هزینه برای ملک دیگران

پرسش: سلام من در خانه پدر شوهرم خانه مستقل داره اونجا زندگی می کنیم خونه به اسم مادرشوهرم هست این خونه رو به دست ما دادن به خود ما ندادن و پدر شوهرم دو تا پسر و دو تا دختر داره اگر من از هزینه شخصی خودم برای این خونه ای که دارم در آن زندگی می کنم خرج کنم و هر چیزی اضافه کنم به این خونه آیا می تونم در انحصار وراثت مدعی بشم اگر قرار باشه بعد از فوت پدر شوهرم تقسیم ارث بشه و مدعیان ارث خونه رو از ما بگیرن آیا می تونم ادعا کنم و حقی رو بگیرم برای خودم هزینه هام هدرنرن شوهرم راضی نمیشه که دراین باره باخانوادش صحبت کنیم

پاسخ‌ها:
بادرود و پرسشگر ارجمند درخصوص این موضوع، اولین نکته‌ای که باید به آن اشاره کرد، وضعیت مالکیت خانه است. از آنجا که خانه به نام مادر شوهر شما ثبت شده است، در واقع هیچ حقوق قانونی مستقیمی به شما به عنوان همسر پسر صاحب‌خانه تعلق ندارد. با این حال، ایران به وضع قوانین مربوط به هزینه‌های انجام شده بر روی املاک‌ می‌پردازد و تحت شرایط خاصی ممکن است حق مطالبه‌ای برای شما به وجود بیاید. شما می‌توانید بر اساس «قاعده غرامت» و «قانون مدنی» ایران، مدعی هزینه‌هایی شوید که در بهبود یا تعمیرات خانه به عنوان مستأجر انجام داده‌اید. برای اینکه بتوانید در آینده ادعای ارث داشته باشید یا حقوق قانونی خود را محفوظ کنید، لازم است تا مستندات و شواهد واضحی از هزینه‌های پرداختی خود و تأثیر آن بر ارزش ملک جمع‌آوری کنید. این مستندات می‌تواند شامل فاکتورها، رسیدها و یا هر نوع مستندات مرتبط با بهبود ملک باشد. اگر شما هزینه‌ها را از حقوق شخصی خود پرداخت کرده‌اید و این هزینه‌ها به گونه‌ای شناسایی شود که به بهبود و افزایش ارزش ملک کمک کرده، ممکن است در آینده و در صورت تقسیم ارث، بتوانید از مقامات قضایی این مبلغ را مطالبه کنید. با این حال، این ادعا نیازمند اثبات این موضوع است که هزینه‌های شما واقعاً به ملک افزوده شده و در حقیقت منجر به افزایش ارزش ملک شده است. علاوه بر این، برای تقویت موضع قانونی خود، بهتر است با همسر خود در خصوص حقوق و منافع خود صحبت کنید و به او توضیح دهید که ادامه سکونت و انجام هزینه‌های مذکور بدون اطلاع خانواده همسر می‌تواند در آینده موجب تضییع حقوق شما شود. ممکن است همسر شما با درک بهتر شرایط، راضی شود که این موضوع را با خانواده‌اش مورد بحث قرار دهند تا در صورت بروز مشکلات برای شما، بتوانید حق و حقوق خود را بهتر استیفا کنید. در نهایت، به شما توصیه می‌شود که با یک وکیل متخصص در امور خانوادگی یا مدنی مشورت نمایید تا با توجه به شرایط خاص شما، راهکارهای حقوقی مناسب‌تر و مستندتر را دریافت کنید و گامی مطمئن در جهت حفاظت از حقوق خود بردارید.
سلام شما به اختیار خود، این هزینه‌ها را انجام داده‌اید و کسی به شما امر نکرده است که این هزینه‌ها را در خانه انجام بدهید. فلذا نمی‌توانید این هزینه‌ها را از صاحب ملک یا وراث، دریافت بفرمایید.
درود احتمال آن ضعیف است که در موقع تقسیم ارث هزینه ها کسر شود لکن غیر ممکن نیست
پرداخت هزینه‌ها به صورت اختیاری بوده است
خیر
با سلام شما با این شرایط بهتر است هزینه نکنید.
سلام فقط اگر انجام هزینه تعمیرات با اجازه مالک خانه بوده باشد امکان درخواست مطالبه هزینه‌های انجام شده وجود خواهد داشت و
سلام بنظرم قابل مطالبه نیست
ادعا در این خصوص نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی دارد لذا ذینفع در ورود به ماترک نیستید
باید در خصوص هزینه ها به مالک خانه اطلاع دهید و بین خودتان امضا کنید و نوشته وجود داشته باشه
شما به میل خود و انتفاع بهتر تصمیم به انجام گرفته اید و به دستور مالک نبوده است بنابراین این هزینه‌ها به شما تعلق نمی‌گیرد
به نظر بعد فوت ایشان به نتیجه نرسید
قابل مطالبه خواهد بود
با سلام خیر اگر شمار هزینه‌ای کنید از جیب خودتان رفته است مگر اینکه مالک آن را اجازه دهد

برچسب‌ها: هزینه کردن برای ملک دیگری
ارث