rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
الزام فروشنده به انجام تعهد فروش و تحویل کالا

پرسش: سلام به شما عزیزان من کافه دارم و ما کافه دارها عموما برای خرید دستگاه‌های اسپرسو ساز صنعتی با مجموعه هایی که بصورت تخصصی کارشون تعمیرات و سرویس پ فروش تجهیزات کافه هستش ارتباط داریم بنده با فردی که سابقا هم از ایشان تجهیزات خریدم بصورت تلفنی مشابه موارد قبل یک دستگاه جدید خریداری کرده و مبلغی بعنوان بیعانه برای ایشان واریز کردم ولی متاسفانه مدت سه سال هستش که ایشان به شکلهای مختلفی از انجام تعهد خود سر باز می‌زند .. با توجه یه اینکه ایشان باید طبق قرارداد دستگاه را به شهرستان بنده و مغازه من آورده و مصب و راه ای کرده و سپس فاکتور و گواهی گارانتی را به من بدهد.... آیا هنوز هم باید به شهر ایشان بروم و شکایت کنم؟؟

پاسخ‌ها:
مطابق ادله به طرفیت ایشان طرح دعوی الزام به انجام تعهد کنید
سلام این امکان برای شما وجود دارد که دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل زندگی خود به ثبت برسانید.
دادخواست الزام به ایفای تعهد به طرفیت ایشان دهید
با توجه به اینکه محل انجام تعهد شهر شماست این امکان وجود دارد که در محل انجام تعهد اقامه دعوی نمایید
سلام دادخواست الزام به ایفای تعهد دهید
سلام و احترام نیازی به مراجعه به شهر فروشنده نیست. در محل اقامت خودتان در دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست الزام به انجام تعهد و تحویل کالا و مطالبه خسارت ثبت کنید. دادگاه خودش فروشنده را ملزم به انجام تعهدات می‌کند.
باید بررسی بیشتری از موضوع به عمل آید

برچسب‌ها: عدم تحویل دستگاه خریداری شده
عدم تحویل کالا
مرجع صالح رسیدگی
جرم بالا کشیدن سهم شریک در فروش جنس زیر خاکی که مشخص نیست چی بوده

پرسش: سلام ... یکی از دوستان من یه سوال داشت از من خواست مطرح کنم کمی عجیب اما دور از واقعیت نیست.. دوست من رشته الکترونیک درس خوانده و دستگاههای فلزیاب درست میکند و به شریک خود دستگاه داده تا دنبال زیر خاکی در زمین کشاورزی شخصی خود برود الان به گفته ایشان شریکش مال زیادی بدست آورده و مدعی هست خودش پیدا کرده... ایا این بنده خدا میتواند شکایت کند

پاسخ‌ها:
ملزم به تحویل اموال مکشوفه خواهند بود
سلام دوستِ شما و شریکِ دوستِ شما، اقدام غیرقانونی انجام داده‌اند و به عبارت دیگر، جرم انجام داده‌اند. بنابراین مرجع قضایی، به این اختلافی که منشأ غیرقانونی دارد، رسیدگی نخواهد نمود و ترتیب اثر نمی‌دهد.
با درود بر پرسشگر ارجمند، اولا، اگر دوست شما و شریکش توافقی کتبی یا شفاهی در خصوص تقسیم منافع از یافته‌های دستگاه فلزیاب داشته‌ باشند، عدم رعایت این توافق از سوی شریک می‌تواند به عنوان نقض قرارداد تلقی شود و دوست شما حق دارد علیه او اقدام حقوقی کند. ثانیا، درصورتی که دستگاه فلزیاب متعلق به دوست شما بوده و وی خود را در این حوزه سرمایه‌گذاری کرده باشد، شریک او نمی‌تواند به تنهایی از یافته‌ها بهره‌برداری کند و باید با احترام به توافقات اولیه، نسبت به تقسیم عادلانه منافع اقدام کند. ثالثا، دوست شما باید شواهد مستند از توافقات و فعالیت‌های انجام‌شده جمع‌آوری کرده و از یک وکیل متخصص در امور حقوقی مشاوره بگیرد تا حقوق خود را به بهترین نحو استیفا کند و در این خصوص شکایت خود را به مراجع قضائی ارائه دهد.
خیر
سلام خیر
سلام به دلیل غیرقانونی بودن حفاری و یافتن اموال تاریخی، نمی‌توانید چنین شکایتی مطرح کنید. مطرح کردن این شکایت می‌تواند برای خودتان هم جرم محسوب شود.
سلام و وقت بخیر باید دید دقیقا چه نوع زیرخاکی بوده از چه جنسی بوده طلا بوده یا خیر متعلق به چه دورانی است همه این ها ملاک است

برچسب‌ها: پیدا کردن گنج در زمین شخصی
گنج یابی در اراضی شخصی
گنج یابی
حفاری غیر مجاز
حکم به رای

پرسش: باعرض سلام خدمت وکلای گرامی آیا بعد از شش ماه با مدارک و ادله جدید و دلیل محکمه پسند میتوان تو دادگاه تجدیدنظر بعد از حکم قطعی طبق ماده 426 اعاده دادرسی را دوباره مطرح کرد با تشکر و خسته نباشید

پاسخ‌ها:
با سلام و ادب . ماده واحده ء اعاده دادرسی در دعاوی مدنی 426 هست . اصلا ماهیت اصلی وجود اعاده دادرسی برای زمان بعد از قطعیت حکم است ... طبق تفسیر معتبر و شایع زمانیکه ادله و مدارکی در دست باشه که حکم صادره خلاف موازین شرع بوده امکان طرح چنین دادخواستی هم در دعاوی مدنی و هم دعاوی کیفری وجود داره.
با سلام در مهلت قانونی می توانید دا‌دخواست خود را ثبت کنید.
تحت شرایطی این امکان وجود دارد پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید
سلام.مهلت درخواست اعاده دادرسی نسبت به احکام حضوری قطعی، برای افرادی که ساکن ایران می باشند، 20 روز از تاریخ ابلاغ و برای افرادی که مقیم خارج از کشور هستند، دو ماه از تاریخ ابلاغ می باشد و در خصوص احکام غیابی قطعی، این مهلت از تاریخ انقضای مهلت واخواهی و عندالاقتضا تجدیدنظر است
سلام و عرض ادب بله، اگر مدارک و دلایل جدید و محکمه‌پسند پیدا کردید، طبق ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی، ظرف 20 روز از تاریخ اطلاع از دلیل جدید می‌توانید درخواست اعاده دادرسی کنید.
سلام تحت شرایطی بله
با دلایل بله
سلام خیر حکمی که قطعی شده اجرا میشود

برچسب‌ها: اعاده دادرسی
اعتراض به رای
مزاحمت ملکی

پرسش: سلام همسایه ملکی من داخل زمین درب ورود گذاشته کارشناس گرفتم کارشناس نظر داد قابلیت ورود به ملک دیگری را دارد یعنی درب داخل زمین بنده باز میشه اما فیلم گرفتم اون اقا تو زمین من بوده دادسرا گفت باید شاهد بیاری منع تعقیب صادر شد مجدد شکایت کردم الان میخوام بدونم اگر نامزد م که هنوز عقد نکردیم خانواده ش در جریا ن هستن میتونه شهادت بده ایا میتونم از این شخص برای اراعه به دادگاه در داخل زمین بوده فیلم بگیره ایا یک شاهد زن محکوم میشه و نظر کارشناس دارم اعتراض نزده انکار میکنه تو زمین میاد ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
امور غیر مالی نیاز به شهادت دو مرد دارد
سلام حد نصاب شهادت، دو زن و یک مرد می‌باشد و نامزدِ شما، به عنوان مطلع می‌تواند اطلاعاتِ خود را به مقام قضایی ارائه دهد تا شاید منجر به علم قاضی شود.
سلام حد نصاب شهادت، دو زن و یک مرد می‌باشد
سلام بله دوشاهد
سلام و احترام نامزد شما می‌تواند شاهد باشد ولی شهادت یک زن به تنهایی معمولاً کافی نیست و نیاز به شاهد دیگری هم هست. فیلم و نظر کارشناس برایتان خیلی مفید است. اگر بتوانید یک شاهد دیگر هم اضافه کنید بسیار بهتر است.
دلایل و مستندات شهود ارائه شود
اسناد و مدارک باید دقیق و کامل رویت شود سپس اظهارنظر نهایی و قطعی در این زمینه داشته باشیم

برچسب‌ها: مزاحمت ملکی
شاهد
5 درصد جانبازی

پرسش: با سلام بنده ، پدرم در زمان جنگ تحمیلی سرباز بودن و در قسمت مهمات سازی شیراز بودن و 3 ماه هست که کارت ایثارگری شون به دستشون رسیده . حالا میخوان برای جانبازی 5 درصدی اقدام کنن باید از کجا شروع کنن؟ آیا مشمول این 5 درصد جانبازی میشن؟ ممنون میشم پاسخ بدین یا حق

پاسخ‌ها:
مطابق ادله از طریق بنیاد امور جانبازان پیگیری کنید
سلام شما می‌بایستی از طریق اداره بنیاد شهید و امور ایثارگران، این مسأله را دنبال کنید تا به کسب نتیجه منجر شود.
از طریق بنیاد شهید امور ایثارگران پیگیری کردد
باسلام از جایی که اعزام شدند ارتش سپاه قسمت ایثارگران مراجعه به کمیسیون بدوی سپس عالی اگر تشخیص به مجروحیت داده شد سپس بنیاد شهید مجددا کمیسیون گرفته میشود
باید از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان بر اساس مدارک خودشان اقدام نمایند
سلام.مرجع قابل اقدام بنیاد شهید امور ایثارگران است
سلام از بنیاد پیگیری کنید
سلام پدرتان برای جانبازی ابتدا باید به یگان محل خدمت خود یا بنیاد شهید مراجعه کند. با توجه به وظیفه‌ای که در جنگ داشته‌اند، احتمالاً مشمول این درصد می‌شوند.
از مرجع مربوطه
از پادگان که خودت کرده اند و یگان مربوطه اقدام شود

برچسب‌ها: 5 درصد جانبازی
جانبازی
قبول شده تکمیل ظرفیت آزمون وزارت بهداشت در سیستان و بلوچستان هستم

پرسش: باسلام.در تکمیل ظرفیت وزارت بهداشت استان سیستان بلوچستان انتخاب کردم و قبول شدم مصاحبه و گزینش قبول شدم الان گفتند تعهد 10 ساله بدید که نه تحصیل نه جابجایی نه انتقالی... ندارین من فرزند جانباز 20 درصد زمان جنگ تحمیلی ام و پدرم 8سال جبهه دارند و همسرم جانباز 5درصد و‌نیرو انتظامی هستن آیا میتوانم از قضيه تعهد مستثنی باشم یا حداقل نصف سال‌های تعهد خدمت کنم و انتقالی بگیرم از ایرانشهر که قبول شدم حداقل به زاهدان داخل استان آیا تبدیل وضعیت من در ابتدا پیمانی ست یا رسمی میشم چون ایثارگری و‌ جانبازی پدرم هست ؟؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
موضوع قابل تظلم خواهی در دیوان عدالت اداری است
سلام شما می‌توانید این موضوع را از طریق وزارت بهداشت دنبال کنید تا منجر به کسب اطلاع بشود.
از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان پیگیری کنید
باسلام. قابل تظلم خواهی در دیوان عدالت اداری است پیگیری ودادخواست دهید
سلام در دیوان عدالت اداری دادخواست دهید
سلام و احترام معمولاً برای نیروهای ایثارگر، تسهیلاتی در خصوص تعهد خدمت در نظر گرفته می‌شود. حتماً به واحد امور ایثارگران وزارت بهداشت مراجعه کنید و درخواست خود را مطرح کنید. تبدیل وضعیت شما ابتدا به صورت پیمانی است، اما بعد از مدتی رسمی می‌شوید.
باید بپذیرند با دلایل

برچسب‌ها: تعهد خدمت وزارت بهداشت
تعهد خدمت
تبدیل وضعیت
اجرای رای دیوان عدالت اداری

پرسش: باسلام. من درخواست شکایتی را بابت عدم برقراری بیمه بیکاری توسط اداره کار استان تهران به دیوان عدالت اداری ارائه دادم و در نهایت رای به موجه بودن شکایت بنده صادر گردید. الان من چگونه می‌بایست پیگیر اجرای رای باشم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
پس از قطعیت رای لایحه صدور اجراییه و تشکیل پرونده اجرایی از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید.
سلام از طریق اجرای احکام می‌بایستی پیگیر اجرای رأی باشید تا رأی صادر شده، به درستی به اجرا گذاشته شود.
اگر رای قطعی شده بله
با سلام پس از تشکیل پرونده اجرایی از اجرای احکام دیوان پیگیری نمایید
رای قطعی را از طریق واحد اجرای احکام پیگیری کنید
باسلام از طریق اجرای احکام پیگیر شوید
بعد از قطعیت حکم پرونده بهواحد اجرای احکام ارسال خواهد شد . در ان حکم را میتوانید با پیگیری خودتان اجرا کنید
سلام بله
از اجرای احکام درخواست لایحه اجرایی بدهید

برچسب‌ها: اجرای رای دیوان عدالت اداری
اجرای رای
بیمه بیکاری
حقوق سرباز فراری

پرسش: با سلام وخسته نباشید من سال 95خدمت میکردم و به دلیل مشکلات اقتصادی فرار کردم اون موقع مجرد بودم و تقریبا3ماه بعد از فرار برام حقوق واریز کردن اما الان می‌خوام برگردم خدمتم و متاهلم می‌خوام بدونم بهم حقوق تعلق میگیره یا خیر یا اون 3ماه که اضافه برام واریز کردم و کم میکنن یانه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از طریق یگان مربوط پیگیری کنید
سلام شما می‌توانید این امر را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک انتظامیِ محل زندگی خود جویا شوید تا جزئیات امر را برای شما تشریح بنمایند.
باسلام بله اون سه ماه کم میکنن
باید از طریق سازمان نظام وظیفه عمومی پیگیری کنید
سلام بعد از بازگشت به خدمت حقوق به شما تعلق می‌گیرد اما بابت حقوق اضافه‌ای که قبلاً پرداخت شده احتمالاً از حقوق جدیدتان کم خواهند کرد.
سلام بله

برچسب‌ها: حقوق سرباز فراری
حقوق سربازی
سربازی
گرفتن مهریه از مادر شوهر

پرسش: آیا اگر پسری فوت کنه همسرش میتونه از مادر پسر طلب مهریه کند؟

پاسخ‌ها:
خیر فقط از ماترک زوج می تواند. زوج مالی نداشته باشد از سایرین نمی تواند
اگر از پسر، ماترک بر جای مانده باشد، همسر وی می‌تواند از ماترک، مهریه خود را برداشت کند. در غیر اینصورت، از مادر شوهر نمی‌تواند مهریه مطالبه کند.
بله وراث در صورت وویرفتن دیون پسرشان باید پاسخگو باشند در غیر اینصورت صرفا باید از ماترک مرحوم مهریه وصول شود
مهریه از دیون ممتاز است و مطالبه آن ارجح بر تقسیم ما ترک است
امکان ندارد مگر اینکه پدر شوهر زودتر از شوهر فوت کرده باشد و ارثی سهم ارثی وجود داشته باشد که بابت مهریه توقیف کند
اگر پسری فوت کند، همسرش می‌تواند از ماترک (اموال به جا مانده) پسر، مهریه خود را مطالبه کند. در واقع، مهریه یک "دِین" بر ذمه شوهر است و با فوت او، این دِین از ماترک وی قابل پرداخت است. مادر پسر (به عنوان یکی از وراث) نیز از ماترک سهم می‌برد، اما قبل از تقسیم ارث، باید مهریه همسر متوفی پرداخت شود. بدیهی وراث متوفی تا میزان ماترک مسؤل پرداخت بدهی متوفی هستند نه بیش‌تر از آن....
بله
خیر مگر اینکه ایشان ضامن پرداخت شده باشند
سلام خیر قابل مطالبه نیست.
سلام و احترام خیر، مهریه فقط به عهده شوهر است و مادر شوهر بعد از فوت فرزندش هیچ مسئولیتی در قبال مهریه ندارد مگر اموالی از شوهر فوت‌شده به ارث ببرد که بتوانید از سهم‌الارث طلب خود را بردارید.
از اموال متوفی میتواند
از ورثه ایشان بله

برچسب‌ها: مهریه در صورت فوت زوج
مهریه
پرسش مواد مخدر

پرسش: باسلام چند روز پیش توی بازرسی ماموران هیچ گونه جرمی از ماشین من پیدا نشد که نداشتم وقتی اجازه دادن که برم چندصدمتر جلوتر ماشین خاموشی شد من به خاطر لوازم به شهر رفتم وقتی آمدم ماشینم را ماموران به پارکین شهر برده بودن به انها گفتم شکایت میکنم که به چه جرمی ماشینم را بدونه اطلاع به من به پارکینگ بردن برای این که من پیگیر شکایتم نروم. به دروغ به برادرم گفتن مواد پیداکردن اما سربازشان خودش گفته دروغه اون به خاطر فرمانده قسم دروغ نمیخرود میگوید چکار کنم

پاسخ‌ها:
توقیف نیاز به ادله دارد در غیر این صورت قابل شکایت است
سلام برای انتسابِ جرم به شما، می‌بایستی دلیل و مدرک وجود داشته باشد. به علاوه، شما می‌توانید از دوربین‌های موجود در ایست بازرسی، استمداد بنمائید.
آنها باید برای این موضوع دلیل بیاورند
پس علت توقیف خودرو چه بوده باید اول این موضوع برررسی شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
سلام بابت بردن ماشین بدون جرم و اتهام، می‌توانید از مأموران شکایت کنید. مدارک خود را به دفتر خدمات قضایی برده و شکایت خود را ثبت کنید.
سلام باید اثبات کنند
سلام امکان پذیر هست

برچسب‌ها: مواد مخدر
اتهام کذب
توقیف خودرو
کانال صیغه یابی

پرسش: یک کانال تلگرامی صیغه یابی در قبال دریافت مبلغ 250 هزار تومن همراه شماره تماس و تصویر مدرک شناسایی شمارو به یک خانم جهت صیغه شدن و ازدواج موقت معرفی میکنه ، خطبه صیغه هم توسط خود خانم خونده میشه (طبق مطالب کانال) مبلغ مهریه هم حضوری به صورت نقدی به خانم پرداخت میشه . در صورت استفاده از خدمات کانال، مشکل حقوقی یا کیفری پیش میاد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام این کانال ها معمولاً کلاهبردار هستند و نباید اعتماد کنید
صد درصد کلاهبرداری است.
اولاً توجه داشته باشید که به احتمال 99% این کانال صیغه‌یابی تلگرام، کلاهبرداری می‌باشد و به هیچ عنوان، منتج به ازدواج موقت یا به تعبیر دیگر، صیغه نمی‌شود. ثانیاً اگر 1% هم کلاهبرداری نباشد، جرمی انجام نداده‌اید تا مشکلِ حقوقی یا کیفری برای شما بوجود بیاید؛ چرا که ازدواج موقت جرم نمی‌باشد.
سلام چه رفتار مجرمانه مطابق ماده 2 قانون مجازات اسلامی صورت بگیرد قابل شکایت و پیگیری است
آدم عاقل به راحتی عکس کارت شناساییش رو دراختیار یک کانال تلگرام قرار نمیده !
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان بروز مشکل وجود دارد
باسلام این سایت ها کلاهبردار هستند
سلام اعتماد نکنید کلاهبرداری هستند
سلام اعتماد نکنید شیوه رایج کلاهبرداری است
سلام بله ممکن است
سلام و احترام این فعالیت کاملاً غیرقانونی و مجرمانه است و قطعاً برایتان دردسر حقوقی و کیفری خواهد داشت. جداً از این کانال‌ها دوری کنید.
حقوقی مطالبه وجه هست

برچسب‌ها: کانال صیغه یابی
کلاهبرداری کانال تلگرامی صیغه یابی
کلاهبرداری صیغه یابی
صیغه یابی
بازنشستگی

پرسش: سلام بنده 45 سال سن دارم و از مرداد سال 84 تا آخر سال 89 سابقه بیمه عادی دارم واز فروردین سال 90 تا حالا سابقه کاری با بیمه مشاغل سخت و زیان آور دارم و مدت 20ماه سربازی خریداری شده یا در سال آخر سال 1404 میتونم بازنشسته بصورت متناوب بشم ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
از طریق سامانه صندوق بازنشستگی استعلام و پیگیری کنید
سلام وضعیت خدمتی شما به دقت می‌بایستی مورد بررسی و تحلیل قرار گیرد تا مشخص گردد که بازنشسته می‌توانید بشوید یا خیر.
با سلام و ادب . نه طبق قانون ممکن نیست . چون سابقه مشاغل سخت و زیان آ‌ور در صورت متناوب بودن میشه 25 سال در صورتیکه شما فقط 14 سال کنونی رو سنوات مشاغل سخت دارید و پنج سال اولش جزو سنوات مشاغل عادی . با این محاسبه اون هم در سن 45 سالگی این امکان برای شما موجود نیست .
سلام .باتوجه به مواردی که بیان کردید خیر امکانپذیر نیست
تکرار
سلام با توجه به سوابقی که دارید و احتساب خدمت سربازی، به احتمال زیاد می‌توانید پایان سال 1404 بازنشسته شوید.
با مستندات و دلایل بله

برچسب‌ها: بازنشستگی با سابقه بیمه متناوب
بازنشستگی
بیمه
آیا من ترنسم ؟؟!

پرسش: من دختری 12 ساله م از اینکه دخترم از خودم متنفرم از بچگی عاشق موهای کوتاه و لباس های پسرانه م همیشه میرم آرایشگاه مردانه و موهامو کوتاه میکنم خیلی کوتاه پسرانه و لباس های پسرانه میپوشم و شبیه پسرا هستم کلاس هشت هستم الان و عاشق معلمم شدم ک اون 22 سالشه خیلی دوسش دارم روش غیرتی میشم کلا من عاشق هم جنس خودمه نمیدانم چ کنم واقعا سر درگمم این معلمم کمکم میکنه از مشکلاتم براش میگم و کمک میکنه ازم پرسید احساس دختر بودن داری گفتم ن اصلا از اسمم بدم میاد دوستام با یه اسم پسرانه منو صدا میکنن رفتار هامم مث پسراس

پاسخ‌ها:
روانشناس مرجع تشخیص است.
شما نشانه‌هایی از دختر نبودن را در خود دارید. البته نظر نهایی را پزشکی قانونی، چه از لحاظ جسمی و چه از لحاظ روحی، صادر خواهد نمود و دادگاه، بر اساس نظریه پزشکی قانونی، رأی به تغییر جنسیت خواهد داد.
به پزشک متخصص مراجعه نمایید
به روانشناس مراجعه کنید ما وکیل هستیم
از طریق روانکاو مشاور اخذ کنید
باسلام از طریق پزشک پیگیر شوید
سلام. نظر و تشخیص نهایی با پزشک است. اما توجه داشته باش که شما نوجوان هستی، نوجوانی سن ضد و نقیض ها و احساسات متفاوت است، ضمن اینکه گاهی اطرافیان به مرور زمان سبب ایجاد این حس می شوند، برای مثال صدا زدن شما به اسم پسرانه توسط دوستانتان حس پسر بودن را تقویت می کند. علاوه بر این شرایط اجتماعی و فرهنگی مثل آزادی هایی که پسرها دارند و عدم محدودیت های آنها سبب می شود که دختران در این سن تمایل داشته باشند که پسر باشند.

همچنین صرف علاقه به لباس و تیپ های پسرانه یا علاقه به معلم نمی تواند بیانگر پسر بودن شما باشد.‌
سلام.این موارد دلیل نمیشود مرجع تشخیص پزشکی قانونی است از لحاظ جسمی و چه از لحاظ روحیبررسی میشوید و دادگاه، بر اساس نظریه پزشکی قانونی، رأی به تغییر جنسیت خواهد داد.
سلام با تراپیست صحبت کنید تا شما را راهنمایی کند میتوانید از مشاوران آنلاین مثل اسنپ دکتر و .. استفاده کنید
سلام نه عزیزم فقط از مشاور کمک بگیر
سلام و احترام شما برای مشخص شدن شرایطتان حتماً به روانشناس و روانپزشک مراجعه کنید. آن‌ها می‌توانند با ارزیابی‌های دقیق به شما کمک کنند و راهکارهای مناسب را برایتان مشخص کنند.
نیاز ارائه دلیل هست و درخواست به ثبت احوال بدهید

برچسب‌ها: ترنس
تبدیل وضعیت خانواده ایثارگر

پرسش: با سلام بنده 15سال قرارداد مشاغل کارگری با حکم کارگری در بیمارستان به عنوان متصدی خدمات عمومی کار کرده ام والان تبدیل وضعیت به رسمی شده ام آیا نیاید حکم من رسمی کارگری می بود الان کارگزینی من را رسمی کارمندی کرده و کلیه ی مزایای من حذف شده و در عنوان متصدی خدمات عمومی کار میکنم آیا من باید رسمی کارگری نمی‌شدم مگر و وقتی درخواست پست میکنم میگن تو خدمات هستی و پستی به تو تعلق نمیگیره پس باید من رسمی کارگری میشدم دیگه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام وضعیت خدمتی شما می‌بایستی مورد بررسی قرار گیرد. با این وجود، بهتر می‌باشد که از طریق ارگان مربوط، این مسأله را حضوری، دنبال بنمائید.
موضوع مشمول ماده 2 و 21 قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران و بند واو ماده 44 قانون برنامه 5 ساله پنجم توسعه جمهوری اسلامی ایران است
سلام.موضوع مشمول ماده 2 و 21 قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران است
‌
پیگیری و اعتراض کنید به مدیریت

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت خانواده ایثارگر
تبدیل وضعیت
مغازه سرقفلی

پرسش: سلام من یک مغازه سرقفلی دارم که فعلا نمیتونم داخلش کاسبی کنم میخام اونو بدم اجاره ولی مالک علاوه به حق مالکانه خود که سالیانه اخذ میکنه میگه در قبال دادن اجاره مغازه شما باید یک ماه اجاره تو بمن بدید خواستم بدونم این درخواست مالک قانونی یا نه ؟تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اصل بر آزادی قراردادها می‌باشد و درخواست مالک، قانونی می‌باشد و جزء شرایط قرارداد می‌باشد که شما می‌توانید این شرط را قبول نفرمائید.
به نظر می‌رسد درخواست ایشان غیرقانونی است مگر دلیلی بر وصول این امر
اگر منشا سرقفلی مربوط به قبل از 1376 است چون شما اصولا حق انتقال به دیگران را ندارید مالک حق دارد از تصرف ملک توسط اشخاص ثالث جلوگیری کند اما اگر سرقفلی را از سال 1376 به بعد از مالک گرفته اید حق انتقال اصولا هست
با سلام. بستگی به تاریخ قرارداد متفاوت خواهد بود. اگر قرارداد بعد از سال1376 باشد و حق انتقال در آن از مستاجر ساقط نشده باشد ادعای مالک غیر قانونی میباشد.
شما می توانید قبول نکنید قرارداد هابرپایه ازادی ااده است
بر اساس قرارداد فیمابین میباشد
سلام بستگی به قرارداد دارد

برچسب‌ها: اجاره دادن مغازه توسط صاحب سرقفلی
اجاره مغازه سرقفلی
اجاره سرقفلی
اجاره
مغازه سرقفلی
سرقفلی
مغازه
نقطه زنی

پرسش: من یه خانم 38ساله هستم که طلاق گرفتم خانوادم میگن بیا بشین پیش ما اما من خودم خونه جدا دارم سرکار هستم و دوس ندارم با خانوادم زندگی کنم یه پسر 17ساله هم دارم که حضانتش از بچگی باخودم بوده و پیش من هست حالا خانوادم تهدید کردن که اگه قبول نکنم اونابه عنوان فرد گم شده شکایت میکنن و با نقطه زنی گوشیم منو پیدا میکنن و به زور میبرن لطف کنید راهنمای کنید و راه چاره ای جلو پام بزارید

پاسخ‌ها:
با سلام شما می توانید مستقل زندگی کنید و گوشی خود را نیز خاموش نکنید اگر تماسی از طریق مراجع انتظامی با شما گرفته شد اعلام کنید که مفقود نشده اید.
همانطور که پیشتر به شما اعلام شد؛ خانواده‌تان نمی‌توانند از طریق نقطه‌زنی، شما را پیدا کنند؛ چرا که جرمی اتفاق نیافتاده است که مقام قضایی، دستور به نقطه‌زنی را صادر بنماید.
جای نگرانی نیست چنین حقی را نداردند
اجازه استقلال با رعایت شئونات خانوادگی و نظم اجتماعی دارید
طفل صغیر که نیستید که کسی شمارا مجبور به کاری کند ! ملزم به تمکین از دستورات انها نیستید
باسلام نمیتوانم نگران نباشید
سلام خانواده امکان چنین کاری را ندارند.
خیر نمی‌توانند شما را مجبور کنند شما عاقل و بالغ هستید
نگران نباشید

برچسب‌ها: نقطه زنی
زندگی مستقل دختر پس از طلاق
خرید قرارداد تعاونی

پرسش: سلام خسته نباشید می‌خوام تعداد 4قطعه 200متری پلاک ثبتی 73 بخش 3شهرستان اردبیل (دانشگاه علوم پزشکی اردبیل) از واگذاری سهام مالکانه را خریداری کنم وموقع باز شدن تعاونی ها نقل و انتقال آنها را انجام دهم آیا دستی بین خودمان بنویسیم توضیح بدهیم کفایت میکند و بدون حضور مالک با در دست داشتن قراردادها ومتن دست نوشته میتوانم بنامم انتقال دهم یا مبایعه نامه معتبر در بنگاه لازم است .

پاسخ‌ها:
سلام پیشنهاد بر این می‌باشد که از طریق دفتر اسناد رسمی، این اقدام را انجام بدهید.
به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید‌
سلام از دفتر اسناد رسمی پیگیری کنید
سلام و عرض ادب برای انتقال رسمی و معتبر پلاک ثبتی حتماً یه مبایعه‌نامه رسمی توی بنگاه دارای پروانه کسب و کد رهگیری بنویسید، چون قرارداد دستی بین خودتون، بدون حضور مالک رسمی و بدون سند معتبر، برای انتقال رسمی کافی نیست و بعداً به مشکل برمی‌خورید.

برچسب‌ها: خرید زمین تعاونی
قرارداد
مبایعه نامه
نقطه زنی

پرسش: من یه خانم 38ساله ومطلقه هستم ویه پسردارم که 17سالشه وحضانتش ازبچگی باخودم بوده که تا زمان حال باخانواده پدریم زندگی کردیم واکنون میخواهم مستقل وجدازندگی کنم که خانوادم مخالفت میکنن وتحدیدکردن که اگه قبول نکنم به عنوان فردگم شده شکایت میکنن وبانقطه زنی گوشیم منوپیدامیکنن منم اگه برم طرح دعواکنم وشکایت کنم خوب باز باپیگیری شکایتم منو پیدا میکنن وبرام دردسر درست میکنن میخواهم باپسرم فرارکنم طوری که هیچ ردی نتون ازمون پیداکنن شکایت وطرح دعواهم فایده ای ندارد چون چون هربار شکایت کنم اوناهم باربعدی بیشتر برام مزاحمت ایجادمیکنن وفقط میخام که ردی نتون ازمون پیداکنن راهنمای کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
مفقودی اعلام شوید نقطه زنی می شود.
اولاً نقطه‌زنی، تنها با دستور مقام قضایی امکان‌پذیر می‌باشد و بدون دستور مقام قضایی، امکان‌پذیر نمی‌باشد. ثانیاً شما جرمی انجام نداده‌اید تا مقام قضایی دستور به نقطه‌زنی دهد؛ چرا که شما در سِنی می‌باشید که می‌توانید برای زندگی خود، تصمیم‌گیری داشته باشید.
مستقل زندگی کردن بعد از 18 سالگی (سن رشد)حق شماست و خانواده نمی توانند آنرا از شما سلب کنند.اگر اعلام کردند گم شده اید و پلیس شما را پیدا کرد با قاطعیت اعلام کنید خودتان تمایلی به زندگی با خانواده ندارید.در 38 سالگی این کوچکترین حق شماست.
سوال تکراری است
باسلام نمیتوانم نگران نباشید
سلام. خانواده نمی توانند اقدامی انجام دهند. نهایتا در صورت تماس نیروهای انتظامی اعلام بفرمایید که با آنها ارتباطی ندارید.‌
هیچ کس نمی تواند شما را مجبور به انجام کاری نماید جای نگرانی نیست
خیر نمی‌توانند شما بالغ هستید و اختیار خود را دارید
تکرار
سلام خانواده شما صرفاً به دلیل عدم موافقت شما به ادامه زندگی در کنارشون نمی‌تونن به عنوان فرد گمشده شکایت کنن یا نقطه‌زنی کنن. شما و فرزندتون قانونی مختار هستید مستقل زندگی کنیداما بهتره قبل از هر اقدامی از طریق یه مشاوره حقوقی یا مددکار اجتماعی مشکل رو دوستانه حل کنید تا دردسری براتون ایجاد نشه.

برچسب‌ها: نقطه زنی
زندگی مستقل دختر پس از طلاق
تلف حکمی

پرسش: سال نو شما مبارک در قوانین عنوان شده انتقال مال غیر منقول توسط خریدار به شخص ثالث (خریدار جدید) تلف حکمی محسوب میشه میخواستم ببینم انتقال جزیی ملک هم همون حکم رو داره مثلا 2 دانگ از 6 دانگ یعنی 2 دانگ تلف میشه یا کل ملک تلف میشه

پاسخ‌ها:
با سلام کسی که مال غیر را به شخص دیگری انتقال می دهد معامله وی به جهت مستحق للغیر درآمدن مبیع باطل است و مال متعلق به مالک است.
سلام بله
سلام .انتقال مال غیرچه جزیی چه کلی به هرکسی حتی چند دست هم بچرخد با معاملات باطل ومال به صاحب اصلی اش برمی گردد واگر تلف شده باشد بسته به مثلی یا قیمی بودنش مال باید عوضش به مالک اصلی برگرددگسترش نهاد تلف حکمی در راستای صیانت از حق مالکانه اشخاص دارای حسن نیت، با برخی از قواعد فقهی و حقوقی برخورد می‌کند. درنتیجه این تلاقی اگر قائل به مبانی سنتی باشیم، باید به تاریخ سند عادی مقدم یا به اعتبار سند عادی اثبات شده با شهادت شهود، بها دهیم. این کار، هرچند سابقه حقوق را به‌هم نمی‌ریزد و اصراری بر داشته‌های پیشین است، اما با نیازها و مقتضیات ناشی از چیستی و چرایی سند رسمی تضاد آشکار دارد. تعارض میان سند عادی مقدم و سند رسمی مؤخر، محور اصلی بحث در نهاد تلف حکمی است. با فرض پذیرش اعتبار مطلق سند رسمی، از طریق سند عادی نمی‌توان اعتبار سند رسمی را مخدوش کرد. درنتیجه دارنده سند عادی یا هر دلیل و مستند مالکیت غیر از سند رسمی، باید برای مطالبه غرامت و خسارت به شخصی که به‌طور مستقیم به وی زیان‌زده مراجعه کند. البته اگر بتواند حسن نیت خود را اثبات کرده و از‌جمله برای دادگاه صالح توجیه کند که چرا برای معامله و نقل‌و‌انتقال خویش از سند رسمی استفاده نکرده‌ است.
با سلام. بله. در صورتی که معامله اول به دلیل عدم تنفیض مالک اصلی باطل شده باشد به تبع آن انتقال کلی و یا جزئی نیز باطل خواهد بود و در صورتی که خریدار آخر از مال غیر بودن بی اطلاع باشد امکان مطالبه قیمت روز مورد معامله وجود دارد.
اگر خودتان مالک بودید فقط دو دانگ تلف حکمیست اگر مالک نبودید فروش مال غیر است

برچسب‌ها: تلف حکمی
انتقال مال غیر منقول توسط خریدار به شخص ثالث