rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کلاهبرداری در پیش فروش خودرو

پرسش: با سلام ما در شهر کوچیکی که اکثرا همدیگرو میشناسن زندگی می‌کنیم تو شهر یک پمپ بنزین هست دو سه سال پیش پسر مالک پمپ بنزین با راه اندازی یک دفتر شخصی شروع به ثبت نام خودرو با قیمت کمتر از بازار می‌کنه به این صورت که پول رو پرداخت می‌کنی و بعد از 90 روز کاری ماشین رو تحویل میده ایشون به مدت یک سال و خورده ای ماشین سر موعد تحویل میداد بعد از اعتماد سازی در شهر اکثر مردم پیشش ثبت نام کردن اما 6 ماه پیش یکدفعه با یک پول هنگفت ناپدید شد خانوادش و پمپ بنزین هست اما میگن پولارو ازش بردن دادگاه هم میگه ما پمپ بنزین رو تو مزایده گذاشتیم کسی نمیخره آیا راهی هست برای دستگیری طرف؟

پاسخ‌ها:
میتوانید درخواست نقطه زنی ایشان را از مقام قضایی نمایید
سلام بله پیگیری نمایید
صرفًا در صورت اینکه بتوانید جلبش کنید تقاضای ممنوع الخروجی کنید
جهت وصول مبالغ نیاز به دستگیری محکوم علیه است
سلام و وقت بخیر باید کل پرونده رویت و مطالعه شود پمپ بنزین اگر صرفا برای خود وی باشد قابل مزایده است
شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر
موضوع نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند پیش فروش خودرو
کلاهبرداری
خودرو
درخواست مرخصی زندانی

پرسش: باعرض سلام و وقت بخیر.یکی از بستگان نزدیک حدود هفت ماهه زندانه وفاقد سابقه کیفری می‌باشد یکسال و شش ماه کل محکومیت و حکم صادرشه در حال حاضر کدشوراش اومده بابت مرخصی و کد زندانبازش وپرونده اجرای احکامه و از خود اجرای احکام مربوط با ریس زندان مکاتبه قضایی صورت گرفته و درخواست معرفی ضامن برای مرخصی و... کردند من بعنوان ضامن رفتم اجرای احکام گفتن نوبت اینترنتی بگیرید ولی موبتاشون کلا تا اونور سال پرشده دادیار مربوطه تحت هیچ شرایطی با توجه به مشکلات زندانی کوتاه نمیاد و با لحن خیلی تند و بی ادبانه بامن رفتار کرد گفت اگر داداستانم بیاری کارشمارو اینور سال انجام نمیدم من به ایشان هیچ بی حرمتی و یا درگیری لفظی و... نداشتم ولی بدون مقدمه با من اینجور رفتار کردن خواستم عنایت بفرمایید در اینجور مواقع چه راهکاری وجود داره که کار زندانی انجام بشه زندانی قیم پدرش هست خانواده اش کلا شهرستان هستن اینجا کسی رو ندارن پیگیر کاراش باشه من براشون انجام میدم وضمنن از امام جمعه شهرشون کتبن نامه قیومیت پدر را دارند با توجه به اینکه پدرشون عمل جراحی معده و روده در این مدت انجام دادن و حالشون خوب نیست و چشم انتظار پسرشون هستن عاجزانه درخواست کمک به ایشان را دارم بخاطر والدین از کار افتاده و سالمندشان.باتشکر از زحماتتون.موید باشید.

پاسخ‌ها:
از شعبه مربوطه درخواست بدین
سلام شما به قاضی ناظر زندان مراجعه نمایید و درخواست بدهید
مطابق قانون حمایت از حقوق شهروندی و حفظ کرامت و شأن انسانی به استناد ادله از طریق دادسرای انتظامی قضات می‌توانید شکایت و پیگیری کنید
سلام و وقت صرفا در اجرای احکام با نوبت رسیدگی خواهد شد مگر اینکه نظر مساعد دادستان را جلب کنید
به قاضی پرونده مراجعه کنید
از طریق زندان اقدام کنید

برچسب‌ها: مرخصی زندانی
زندانی
کپی از مطالب علمی

پرسش: استفاده و مشاهده ویدیو های آموزشی یا کتب آموزشی دروس کنکور که به صورت کپی در سکو های مختلف منتشر میشوند با علم به اینکه عدم رضایت ناشر و تولید کننده در محتوا درج شده برای استفاده تحصیلی و شخصی مجاز هست یا خیر؟ اگر مربوط به سنوات قبل باشد که امکان خرید وجود نداشته باشد چطور؟ به لحاظ قانونی در مجموع پیگرد دارد یا خیر (اصلا امکان پیگرد هست؟)

پاسخ‌ها:
اصولا خیر
میتوانید استفاده کنید
سلام اگر استفاده از کتاب در فضای مجازی ، به قصد استفاده غیر انتفاعی باشد منع قانونی ندارد فروش ان جرم است
مطابق قانون حمایت از مولفان مصنفان و هنرمندان هرگونه انتفاع مالی نیاز به اذن طرف مقابل دارد
بلی قطعا
باید بررسی بیشتری در این زمینه انجام شود
درود بر شما قابل اقدام است

برچسب‌ها: حقوق مالکیت معنوی
کپی رایت
نفقه

پرسش: سلام ایادردادگاه مرد وقتی محکوم به پرداخت نفقه میشه باید همان موقع به حساب خانم واریز کنه یاباید برن شورای حل اختلاف بعدازاجرای حکم بازداشت میشه

پاسخ‌ها:
بعد از صدور حکم قطعی قابل پرداخته
باید حکم قطعی صادر شود
سلام بعد از صدور حکم و قطعیت آن زوجه تقاضاي صدور اجرائيه می کند ‌. و اجرائيه صادر و به زوج ابلاغ می شود. زوج ده روز فرصت دارد تا نفقه را پرداخت کند . و در صورت عدم توانایی دادخواست اعسار بدهد. والا پس از گذشت مهلت زوجه می‌تواند از طریق اجرای احکام دادگاه اموال او را توقیف و از محل اموال نفقه را برداشت کند و در صورت فقدان اموال می‌تواند حکم جلب او را بگیرد
سلام بعد از صدور حکم قطعی محکومیت زوج ، زوجه می‌بایست درخواست صدور اجرایبه را مطرح نماید تا اجرائیه صادر و به زوج ابلاغ گردد
پس از قطعیت رای، محکوم علیه ملزم است ظرف مدت 10 روز مفاد رای را اجرا گذاشته یا مطابق ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی ظرف 30 روز دادخواست اعسار تقدیم نماید تا مانع از صدور دستور جلب و زندان باشد
بعد از قطعیت حکم موظف به پرداخت است اگر ندهد و اعسار هم نزند امکان بازداشت هست
بعد از ابلاغ اجراییه امکان پرداخت وجود دارد
سلام می‌تواند همان زمان پرداخت کند و صورتجلسه شود
هر دو حالت ماصور است
خیر پرونده باید به اجرای احکام واصل و پس از آن می‌بایست واریز نمایید

برچسب‌ها: محکوم به پرداخت نفقه
نفقه
تصادف دنده عقب در خیابان دو طرفه

پرسش: سلام من دیروز توی یه خیابان دو طرفه توی لاین سمت چپ قسمت پارک اریب پارک کرده بودم و موقع خروج از پارک راهنما زدم و کاملا عقبم رو چک کرده بودم و هیچ ماشینی پشت سرم در حال عبور نبود پس با خیال راحت با یه سرعت خیلی کم دنده عقب گرفتم و ماشین رو از پارک نصفه و نیمه در آورده بودم و پشت ماشین جهت دیدش کم کم داشته به سمت لاین موافق خودم میچرخیده. یه آقایی بغل جدول لاین سمت راست پارک کرده بود و گویا ایشون هم میخواستن دور بزنن و از لاین سمت من برن یه دفعه پیچیدن وسط خیابون و گوشه سپر عقب ماشین منم حین دنده عقب رفتن خورد به گوشه سپر جلو ایشون و ایشون هم داشتن حین رانندگی با تلفن صحبت میکردن و توی نقطه دید منم نبودم همونطور که گفتم دیدن عقب ماشین من چرخیده بود به یه سمت دیگه و طول و عرض خیابون اونقدری نبود که دوتا ماشین بخوان از لاین های مختلف از پارک در بیان. اینجا حق تقدمی وجود نداشته؟ مقصر کیه؟

پاسخ‌ها:
نظر کارشناس تصادف و ملاحظه و بررسی ارجح است
تعیین مقصر با کارشناس تصادفات است
سلام می‌بایست موضوع کارشناسی گردد و کروکی تنظیم گردد و مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد شما می توانید نسبت به نظریه کارشناسی اعتراض نمایید و درخواست هیات کارشناسی را نمایید
بسته به نظر کارشناس پلیس راهور است که قابل اعتراض نیز می‌باشد
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه در این موارد باید نظر کارشناسی افسر راهور را ملاک عمل قرار داد
کارشناسی لازم دارد
موضوع باید کارشناسی شود

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
تقریبی معامله کردن متراژ ساختمان

پرسش: سند نداشتیم اجبارا و توافقی 93 متری را تقریبا 95 نوشتیم خریدار 2 متر میخواهد چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
به توضیحات بیشتر نیاز دارد
بر اساس توافقات خود عمل کنید
سلام. ‌ طبق قانون خريدار می‌تواند معامله را فسخ کرده یا معامله را قبول و قیمت دو متر را از شما مسترد کند
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی مفاد قرارداد است در صورتی که بعد از تنظیم مبایعه نامه مشخص گردد که متراز خانه کمتر است طبق قانون فروشنده مکلف است که بهای متراژ کسر شده را به خریدار مسترد نماید
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه فرمایید
باید بهای آن را پرداخت کنید
پرداخت کنید لیکن برای اظهار نظر دقیق باید قرارداد را دید
سلام و وقت بخیر بهتر است که سر این مورد توافق کنید
قرارداد فی مابین باید بررسی شود

برچسب‌ها: کسری متراژ ملک فروخته شده
کسری متراژ ملک
متراژ ملک
معامله ملک
ملک
بیمه

پرسش: بنده از همسرم سالهاست جدا شدم ومهر طلاق دارم ولی تو عده رجوع کردیم ومهر طلاق رو برنداشتیم ..محل کار همسرم بیممون کرده من هم بیمه هستم عمل جراحی دارم الان با همسرم به مشکل خوردم 4 ماهه جداییم برا عمل میخوام پدرم اجازه عمل بده بیمه متوجه میشه اینکه بیمه همسرم هستم میشه تو سیستم میزنه بیمه چه کسی هستیم

پاسخ‌ها:
در سیستم مرتبط با بیمه مشخص است تحت تکفل چه کسی هستید
بله احتمال بروز مشکل وجود دارد
ولی اجازه امضا دارد
عجبا
از طریق بیمه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: بیمه
تهیه اسباب منزل

پرسش: با سلام من در دوره عقد هستم و در حال جدا شدن هستیم من بابت تهیه نکردن سه تیکه از جهاز که به گردن مرد بوده ازش شکایت کردم ولی جایی ثبت نکردیم که مرد باید سه تیکه رو بخره منظور یخچال لباسشویی و فرش آیا بدون مدرک میتونم ازش شکایت کنم ؟ و این که میگن تهیه اسباب منزل به گردن مرد هست درسته ایا؟

پاسخ‌ها:
این موارد بر اساس توافق است و بطور کلی تهیه اسباب منزل بر عهده زوج است
تحت عنوان مطالبه نفقه
سلام . اگر در حال جدا شدن هستید که چه دليلي بر تهیه وسایل هست و لیکن چنانچه قصد شروع زندگی را دارید. طبق ماده 1107 قانون مدنی ایران نفقه عبارتست از: همه نیازهای متعارف و متناسب با وضعیت زن از قبیل خانه، پوشاک، غذا، اثاث منزل و هزینه‌های درمانی و بهداشتی و خادم در صورت عادت یا احتیاج به واسطه نقصان یا مرض.
سلام یله طبق قانون تهیه تمام وسائل زندگی و تهیه مسکن مستقل و در شان زوجه بر عهده زوج است و نه زوجه شما می‌بایست دادخواست مطالبه نفقه معوقه و تهیه منزل مستقل و در شان زوجه همراه با تمام وسایل زندگی را مطرح نمایید و
ادعا نیاز به ادله دارد و الا اصل برائت است
الان در حال جدایی هستید الزامی به تهیه وسایل ندارد
این چه جور زندگی خواهد شد که تشکیل ان با شکایت شروع میشود
امریست توافقی

برچسب‌ها: تهیه وسایل زندگی
کسر از آمار

پرسش: سلا و خسته نباشید، امروز جلسه نظارت بر پرونده ای بود که من شاکی بودم، رونده پرونده رو چک کردم و فقط نوشته کسر پرونده از آمار ، بدون اومدن هیچ ابلاغیه یا دادنامه ای و در انتهای مختومه پرونده، این یعنی چی؟؟

پاسخ‌ها:
چه نیازی به رویت اطلاعات پرونده توسط شماست ! مسایل مهم قطعا به شما ابلاغ خواهد شد و نیازی به رویت پرونده نیست کسر از آمار یک معنی گسترده و اداری است
کسر از آمار مربوط به امور اداری شعبات دادگاه است
مراجعه حضوری داشته باشید
پرونده شما در آن شعبه مختومه شده

برچسب‌ها: کسر از آمار پرونده
پرونده مختومه
انتقال سوابق بیمه

پرسش: سلام وقت بخیر، بنده چند سالی است که به عنوان معلم مشغول به کار شدم قبل از آن حدود ده سال بیمه مشاغل آزاد داشتم آیا امکان انتقال این بیمه به سنوات بازنشستگی بنده وجود دارد؟ اگر نه تکلیف این ده سال بیمه چه میشود؟

پاسخ‌ها:
از اداره بیمه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا
به بیمه حضوری مراجعه کنید
باید از تامین اجتماعی درخواست کنید
بلی تحت شرایطی
از بیمه سوال کنید

برچسب‌ها: انتقال سوابق بیمه
بیمه
تکلیف ودیعه

پرسش: سلام صاحبخانه من هفت روز قبل از اتمام قرار داد گفت که دیگه تمدید نمیکنه و پول پیش هم نداره که بده و خونه رو گذاشته برای فروش. ما شفاهی یک سری توافق کردم که کار اون هم انجام بشه مثلا من دو ماه منتظر بمانم نهایتا تا پایان اردیبهشت ماه چه ، خونه فروش رفت چه نرفت پول منو بده در این مدت هم دیگر اجاره ای که پارسال به آن پرداخت میکردم ، نکنم. و همینطور در زمان های مشخص با هماهنگی قبلی تایم بازدید بدم که خونه فروش بره. با وجود این صاحبخانه حاضر به مکتوب کردن این موضوع نشد من هم چند بار به بنگاه رفتم ولی بی نتیجه موند. خلاصه اینکه یک روز پس از اتمام قرارداد برای ایشان اظهار نامه نوشتم که آماده تحویل خانه هستم لطفا تا هفته اینده در شهر مورد نظر تشریف بیارید و تعیین و تکلیف رسمی کنیم ودیعه رو،... خلاصه ایشون تماس گرفت و گفت من حاضرم یکساله قرارداد ببندم ولی می‌خوام خونه رو بفروشم و تو این یکسال ، تو هم وقت بازدید بده من گفتم اگر بخوام قرارداد یکساله ببندم دیگه شرط فروش و بازدید نباید باشه من زابراه بشم وسطش نمیشه که باید تکلیف مشخص بشه . گفت پولتو ندارم پس بده من هم برای کارم باید قرارداد یکساله داشته باشم . حالا بهش گفتم که اگر نداری یک تاریخ دو ماه سه ماه مشخص کنیم که همین ودیعه دستت باشه ، دیگر اجاره ماهانه ندم و دیگه خونه فروش رفت چه بهتر نرفت که دیگه پول ودیعه منو آماده کن. این بنده خدا می‌دونه خونش به این راحتی فروش نمیره ،‌میخواد هم قرارداد ببنده راحت اجاره بگیره و هم هروقت فروش رفت منو زابره کنه . من اینطوری نمیتونم قبول کنم . لطفا یک راه حل پیشنهاد دهید . با تشکر

پاسخ‌ها:
به محض اتمام قرارداد اجاره در صورت عدم تراضی بر تمدید اجاره، باید ودیعه مسترد بشه و مستاجرم ملک را تخلیه کند
سلام شما در پایان مدت قرارداد اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید و اعلام نمایید که حاضر به تخلیه هستید و مطالبه مبلغ قرض الحسنه قرارداد اجاره را نمایید اگر قرار است که در پایان مدت قرارداد ، شما چند ماه بمانید حتما قرارداد تنظیم نمایید و توافقات فی مابین را در قرارداد پیش بینی نمایید و
بستگی به قرارداد اخیر پس از انقضای قرارداد اجاره سابق و نحوه ایجاد و قبول و تعهدات طرفین دارد
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
بستگی کامل به توافقات طرفین دارد
نیاز به بررسی بیشتر دارد

برچسب‌ها: استرداد ودیعه اجاره
تمدید قرارداد اجاره
اجازه بازدید از ملک اجاره ای
فروش ملک اجاره ای
اجاره
اذیت و آزار پدر و مادر

پرسش: با سلام بنده خواهری دارم48 ساله مجرد که بدون اینکه خواسته مشخصی داشته باشد مدتهاست که به اذیت و آزار پدر و مادرپیرم پرداخته است .باهمه بدرفتاری می کند و استرس زیادی به پدر و مادرم وارد می شود.و در صورت حضورمن و یا برادرهای دیگرم به هوچیگری و آبرو ریزی می پردازد.راه حل شکایت نیز از نظر پدرم راه حل نیست چگونه می توانم و از کجا می توانم کمک بگیرم که این شخص دست از این رفتار بردارد سپاس

پاسخ‌ها:
بهتر است که پرونده و مورد بصورت مسالمت آمیز خل و فصل شود و قانون را در این مسئله دخیل نکنید
برای کمک به شما بهتر است با اورژانس اجتماعی 123تماس بگیرید
تنها راه درصورت ارتکاب جرم مانند توهین وتهدید شکایت است
با سلام اینجا وبسایت حقوقی است بهتر است با مشاور روانشناس صحبت کنید
با تلفن 1480 تماس بگیرید
می‌توانید از طریق مشاوره و میانجیگر موضوع را حل و فصل کنید قطعاً گفتگو بهترین راه است

برچسب‌ها: آزار و اذیت والدین توسط فرزند
مشکلات خانوادگی
انصراف از فرهنگیان

پرسش: سلام وقت بخیر خداقوت. قبولی 403 فرهنگیان هستم. از شرایط انصراف(پرداخت دوبرابر حقوق دریافتی بعد از یکسال) خبر دارم. میخواستم بپرسم با توجه به اینکه احکام هر ساله دچار افزایش میشه 1. دوبرابر حقوق دریافتی چطور محاسبه میشه؟ 2. امکان پرداخت جریمه به طور قسطی وجود داره؟ 3. اگر 4 سال تحصیل رو تموم کنیم برای انصراف چطور باید اقدام کنیم ؟ فقط باید دوبرابر هزینه 4 سال رو بدیم یا فقط هزینه بازخرید خدمت یا هر دو؟ به چه صورت هستش؟ و اینکه مدرکمون رو میتونیم بگیریم؟ برای انصراف باید از دانشگاه اقدام کنیم یا محل خدمت؟ هزینه رو بلافاصله ازمون میخوان؟ اگر ترک تحصیل کنیم و برفرض برای ادامه تحصیل کشور دیگه ای رو انتخاب کنیم چه شرایطی پیش میاد؟ امکان پذیر هست؟ باید کل جریمه رو بدیم؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
سلام دکتر برابر مبلغی که به حساب شما واریز شده است همراه با هزینه تحصیل شما اصولا خیر باید نقدی پرداخت نمایید مگر سازمان موافقت نماید بعد از پایان تحصیل شما باید بر اساس مفاد قرارداد به تعدات خود مبنی بر خدمت برای سازمان عمل نمایید و
بستگی به تعهدات حین استخدام و ضمانت‌های اجرایی ترک یا استعفای سازمانی دارد
بلی همین طور است
اسناد و مدارک باید بررسی شود سپس اظهار نظر نهایی داشتهدباشیم
از طریق ارگان مربوط پیگیری کنید

برچسب‌ها: انصراف از فرهنگیان
جریمه
مسدودی حساب

پرسش: من حساب همسرمو مسدود کردم شغلش ازاد هست الان چه مشکلاتی در معاملات تجاری براش چیش میاد ؟

پاسخ‌ها:
درصورت مسدودی حساب امکان برداشت از حساب و انتقال وجوه دیگر وجودندارد ولی در بعضی موارد امکان واریز هست
سلام امکان نقل و انتقال پول نخواهد داشت
سلام . سوال مبهم هست . بستگی به نوع تجارت داره.
اجازه معاملات و نقل و انتقال مالی در کارت شخصی متصل به کد ملی ایشان متصور نیست
صرفا نمی‌تواند با حساب شخصی کار کند
مشکلات زیادی حادث میشود
سلام و وقت یخیر مسدودی به این معناست که وی نمی‌تواند استفاده کند از حساب خود و طبیعتا خدمات بانکی نیز به کارت ایشان تعلق نمیگیرد
امکان استفاده از حساب خود را نخواهند داشت

برچسب‌ها: مسدود کردن حساب بانکی
معاملات تجاری
ادعای مالکیت حیاط

پرسش: با سلام سوال بنده در این متن واضحتر میباشد. طبق قولنامه مالکین طبقه اول و دوم در سال 1391 که هر کدام سه دانگ از واحد 60- سهم داشتند واحد 60- را با شرایط زیر میفروشند ملک تا سال 1403 فاقد سند بوده خلاصه قولنامه مربوط به مشاعات «پارکینگ، پشت بام و راه پله مشترک و کل حیاط و دیوارکشی و دیگر موارد متعلق به واحد 60- میباشد» بنده واحد طبقه دوم را در سال 94 بصورت وکالتی خریداری کرده ام که سند تفکیک شده در سال 1403 صادر گردید مالک طبقه 60- طبق قولنامه سال 91 ادعای مالکیت حیاط را داره و اصرار داره طبق قولنامه من حیاط را خریدم و در حیاط اتاق 30 متری ساخته ماده 100 شهرداری شکایت کرده ام و شهرداری گفته باید سند رسمی برایمان بیاورید که تخریب اجرا نشود در سند تفکیک شده حیاط مشاعی ثبت شده و دسترسی حیاط فقط از طبقه 60- قابل استفاده است و مالکین طبقه اول و دوم دسترسی ندارند شبهه ایجاد شده که ادعای مالکیت حیاط واحد 60- بر اساس قولنامه سال 91 که در قولنامه نوشته شده حیاط متعلق به واحد 60- درست میباشد؟ آیا مجاز بوده در حیاط سقف بزنه؟ سوال: چون من ملک را از سال 94 خریدم و ایشان سال 1403 سقف زده رضایت بنده شرط است؟ لازم بذکر است فروشندگان اصلی هم اکنون ادعا میکنند ما حیاط به ایشان نفروختیم در صورتیکه در قولنامه نوشته شده حیاط متعلق به 60- میباشد آیا اقدام فروششان قانونی میباشد؟ ممنون میشم محبت کنید راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه با توجه به نکات ارائه شده سوال شما یک سوال کوتاه حقوقی نیست که صرفا جواب کوتاه داشته باشد بلکه یک پرونده قطور و سنگین است که نیازمند رویت اسناد و مدارک بصورت دقیق و کامل است
سلام خیر طبق قانون حیاط جز مشاعات ساختمان است حیاط متعلق به تمام مالکان واحدها به صورت مشاع است امکان تصرف اختصاصی حیاط وجود نخواهد داشت شرط ذکر شده در مبایعه نامه مبنی بر مالکیت اختصاصی حیاط ، شرط باطل است امکان ساخت بنا در حیاط وجود نخواهد داشت مگر با موافقت تمام مالکان در صورت سخت بنا در حیاط ، مالکان ساختمان می‌بایست شکایت نمایند و درخواست رفع تصرف را نمایند امکان شکایت از فروشندگان وجود خواهد داشت
حیاط قابل فروش نیست
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارم

برچسب‌ها: ادعای مالکیت حیاط ملک
مسقف کردن حیاط
حیاط ساختمان
فروش ملک

پرسش: سلام. وقت بخیر. بنده یک ماه پیش یک آپارتمان خریدم و قولنامه با کدرهگیری در مشاوراملاک ثبت شد. اگر قبل از زمان تنظیم سند این ملک را بفروشم مشکلی به وجود می آید.؟ (در زیر قولنامه قید شده که خریدار حق فروش دارد)

پاسخ‌ها:
سلام خیر مشکلی نیست
سلام خیر منع قانونی ندارد شما می توانید ملک را بفروشید
خیر مشکلی نیست مگر اینکه طرف برای شما سند نزند
باید قرارداد را دید
مشکلی وجود ندارد اما باید مبایعه نامه به صورت کامل مورد بررسی قرار گیرد

برچسب‌ها: فروش ملک قبل از انتقال سند
فروش ملک
ملک
سند موتور مزایده ای

پرسش: سلام آقا یک عدد موتور مزایده خریدم مدرک رو از فاکتور فروش مرکز اسقاط خریداری شده فاکتور از ستاد فرمان امام و قولنامه هم داره میشه کار های سند رو بکنیم یا نه؟

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک باید رویت شود به درستی و کامل
سلام .با شرایطی امکان دارد
اگر بالای ده سال باشد نمی شود
پاسخ داده شده درضمن طرح اینگونه سوالها در سایت عمومی فاقد محمل عقلانی است .
خیر
در صورتی که شرایط آن کافی باشد امکان‌پذیر است بهتر است از مرکز شماره گذاری محل سوال کنید

برچسب‌ها: سند موتور مزایده ای
موتور مزایده ای
رابطه پیامکی و تلفنی

پرسش: من خانم متاهلم که از کمبود محبت شوهرم رنج میبرم وبا مرد متاهل در حد مشاوره و درد دل پیامک و تماس داشتم حکم چی هست ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام متن پیامک ها حائز اهمیت است که چه باشد
جرم رابطه نامشروع مادون زنا است مجازات شلاق تا 99 ضربه خواهید داشت
اگر در همین حدی که گفتید بوده رابطه نامشروع نیست
حکم بسیار سخت و مجازات سنگین مه تهدیدات و اسیب های فراوانی هم در پیش دارد حسب تجربه کاری اگر مشگل دازید با روانشناس مجرب مشاوره و درد دل کنید نه فرد متاهل دیگر واگر قابل اصلاح نیست جدا شوید
در صورتی که اقدامات نامشروع صورت نپذیرفته باشد جرمی صورت نگرفته بهتر است از طریق گفتگو با همسر خود مشکل را حل کنید

برچسب‌ها: حکم رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
کسر از آمار

پرسش: پرونده بنده که شاکی هستم امروز ( 21 اسفند) وقت نظارت داشت، و وقتی ثنا رو چک کردم دیدم پرونده مختومه شده و فقط نوشته پرونده مبنی بر افترا به شماره… کسر از آمار بدون اینکه هیچ ابلاغیه یا دادنامه ای برای من بیاد، این موضوع چه علتی دارد؟

پاسخ‌ها:
مراجعه حضوری به شعبه مربوطه
بهتر است حضوری پیگیری کنید
سلام چنانچه امکان مراجعه حضوری جهت پیگیری امر را ندارید منتظر اقدام بعدی باشید. پرونده کیفری بدون صدور قرار مختومه نمی شود‌ . گاهی دفتر شعبه جهت آمار برخی پرونده ها رو کسر میکنند‌. ولی بهرحال اگر زمان زیادی از این موضوع سپری و ابلاغیه ای به شما واصل نشود پیشنهاد میدهم که حضوری پیگیر امر شوید.
منتظر ابلاغ بعدی باشید
گاهی اوقات به علت آمارگرایی این کار را می‌کنند چون باید آمار آخر ماه را تحویل بدهند و هنوز هیچ تصمیمی برای پرونده گرفته نشده ولی اگر تصمیم گرفته شده باشد طی چند روز به شما ابلاغ می‌شود
مراجعه داشته باشید که
نیازی به رویت اطلاعات پرونده توسط شما نیست بلکه هر مورد مهمی به شما ابلاغ خواهد شد
به شعبه مربوطه مراجعه کنید و پیگیری کنید

برچسب‌ها: کسر از آمار
مزاحمت و ضرب و جرح با چاقو

پرسش: سلام و خستت نباشید خدمت وکلای عزیز بنده چند وقت پیش شخصی در حال مزاحمت برای همسرم بود که به صحنه رسیدم طرف یک چاقویی در اورد و چندین ظربه به پایم زد که اهالی حاظر به 110و اورژانس تماس گرفتن و من به بیمارستاد رفتم و بخیه خورد پام الان بعد یک ماه شکایت را مترم کردم و طبق پلاک ماشینش طرفو پیدا کردم ولی میگه من نبودم بنده و شاهد ها هم دقیق شناساییش کردیم فیلم های دورببن هم بوده که متاسفانه پاک شده ایا با همون شاهدان که دارم حرفم به اثبات به قاضی کافی است

پاسخ‌ها:
محکوم خواهد شد نگران نباشید
سلام بله امکان اثبات جرم محقق شده وجود خواهد داشت شما شهود خود را معرفی نمایید
سلام بله با وجود شاهدان و تایید همسرتان و سایر امارات می توان جرم را اثبات کرد.
بله با شهود میتوانید اثبات کنید
بلی
در صورتی که شکایت نموده‌اید منتظر انجام تحقیقات توسط دادسرا باشید

برچسب‌ها: اثبات ضرب و جرح با شاهد
ضرب و جرح با چاقو
مزاحمت
ضرب و جرح
رابطه نامشروع

پرسش: بخاطر کمبود شوهرم با مرد متاهل تلفنی درد ودل ومشاوره گرفتم حکمش چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر مشاوره گرفتن صرفا با اهل فن و متخصصین جایز است هر چند صرف درد و دل کردن هم رابطه نامشروع تلقی نمی‌شود مگر اینکه چیز خاصی از مکالمات و چت ها برداشت شود
سلام جرم رابطه نامشروع مادون زنا است و مجازات شلاق تا 99 ضربه خواهید داشت
رابطه نامشروع نیست ولی غیراخلاقی ست
پاسخ داده شده درضمن طرح اینگونه سوالها در سایت عمومی فاقد محمل اخلاقی و حقوقی است
این سوال قبلا پاسخ داده شده

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
سوء استفاده و کلاهبرداری

پرسش: برای فسخ کردن قرارداد اجاره پدر بجای پسر امضا کرده و پول پیش را گرفته ولی اجاره نامه را تحویل نمیدهد

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر اگر پدر وکالت اداری نداشته باشد امضای ایشان هیچ اثری نخواهد داشت
سلام امکان ندارد مگر پدر وکالتنامه رسمی داشته باشد شما می توانید شکایت نمایید
اظهارنامه برای هر دو ارسال نمایید
باید قرارداد را دید
می‌توانید علیه وی اقدام به دادخواست استرداد سند کنید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره
امضا به جای دیگری
عدم تحویل اجاره نامه
اجاره
شرکت هرمی

پرسش: سلام و ارادت، همسرم از طریق سایت درج آگهی برای کار رفتن تهران ب اسم گمرک و ترخیص کالا، 5ماهه. متاسفانه 1ماهه فهمیدیم تو شرکت هرمی کار میکنن و تابحال نیومدن خونه و دیر ب دیر تماس میگیرن ما خودمون میخواییم بریم بیاریمش ب زور هم شده خونه، منتها میخواستم بدونم اگر همکاری نکردن برای اومدن لو بدیم جاشونو چ مجازاتی براشون در نظر میگیرن و اینکه قبلش با پلیس هماهنگ باشیم یا نه به نظرتون؟

پاسخ‌ها:
ابتدا باید به قطعیت متوجه شوید که شرکت ها هرمی هستند
سلام نوع مجازات بستگی به نوع جرم محقق شده و اثبات جرم در مراجع قضایی خواهد داشت
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید سریعا
نیاز به بررسی بیشتر دارد

برچسب‌ها: فعالیت در شرکت هرمی
شرکت هرمی
عدم اجرای قانون بسندگی زبان در مقطع دکتری

پرسش: سلام و عرض ادب ببخشید دانشگاه... با توجه به اینکه آیین نامه وزارتی مصوبه جلسه 954 مورخ 17 مهر 1401 در یکی از بند ها اشاره به این دارد که نامه بسندگی زبان توسط استاد راهنما برای دفاع از رساله کافی است و آیین نامه لازم والاجرا می باشد ولی متاسفانه دانشگاه این آیین نامه را اجرا نمی کند و اينجانب در دفاع از رساله به مشکل خورده ام و دانشگاه فقط اصرار به آوردن نمره زبان بالای 50 دارد که در آزمون ها باید شرکت کنم یعنی آیین نامه ای خارج از آیین نامه وزارتی برای خود دانشگاه تصویب کرده است ، آیا می توانم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک نیاز به رویت دقیق و کامل دارد سپس باید اظهار نظر نهایی و کامل از اوضاع و شرایط داشته باشیم
برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است
بله به وزارت علوم اطلاع دهید و از وزارت پیگیری کنید
بلی قطعا
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
فحاشی

پرسش: با سلام من در یک گروه به چند نفر فحش ناموسی دادم با نام کاربری جعلی یکی از عضو های همان و آن شخص هم به من فحش داده ولی اول من فحش دادم بعد به پیوی همان شخص فحش دادم و اون هم فحش داده الا رفته شکایت کرده ولی اون هم فحش داده ولی من تمامی پیام هارو پاک کردم و ندارم و صفحه ی روبیکا من از طرف خود روبیکا معلق شده جرم من جریمه اش چیست ولی 3 نفر دیگه به من فحش ندادن و این که اگر شکایت کرد و به من از پلیس فتا تماس با پیامک دادن میتونم بگم که اون ها در بیرون از فضای مجازی به من بی احترامی کردن

پاسخ‌ها:
توهین ساده یا قذف است اگر توهین ساده گرفته شود بالای 20 م تومان جریمه نقدی و اگر که قدف باشد شلاق حدی که به هیچ عنوان قابل جایگزین شدن ندارد است
سلام شما هم می توانید شکایت کیفری مطرح نمایید مجازات جرم توهین ، جزانقدی و مجازات جرم حد قذف ، شلاق حدی خواهد بود شما میبایست با توجه به اصل موضوع دفاعیات خود را به صورت دقیق ارائه نمایید
فحش ناموسی میتواند حسب مورد شلاق یا جزای نقدی از بیست تا هشتاد میلیون تومان داشته باشد روبیکا چون پلتفرم داخلی است قابل پیگیری است
اگر قذف محسوب نگردد به جزای نقدی درجه شش محکوم خواهید شد
خیر به ذف خواهید شد در صورت احراز
ادعای خود را ثابت کنید فحش داده‌اید و مرتکب جرم توهین شده‌اید

برچسب‌ها: حکم فحاشی
فحاشی
دو تکه بودن ماشین

پرسش: سلام. بنده حدود سه سال پیش یک پراید فروختم وهمان موقع تعویض پلاک انجام دادم خریدار بعد سه سال زنگ زده ک نمی تونم ماشین رو بفروشم ماشین دوتیکه هستش می خواد از من شکایت کنه قانون در چنین شرایطی چگونه هست . ممنون

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر اگر که فی الواقع دو تیکه بوده باشد و مراکز تعویض پلاک متوجه این موضوع نشده باشند هم مسئولیت مراکز تعویض پلاک پا برجاست که نظر به تعویض پلاک داده اند و هم مسولیت شما و معامله وه فسخ خواهد شد
سلام با شرایطی خاص امکان مطالبه خسارت ارش مابه‌التفاوت مبیع معیوب وجود خواهد داشت البته مطالبه خسارت ارش فوری است امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت البته فسخ قرارداد به ضرر خریدار است
سلام حسب مورد میتواند قرارداد را فسخ کند
با توجه به توضیحات تحت شرایطی امکان فسخ و یا مطالبه ارش از شما وجود دارد
بررسی و کارشناسی می شود
علیه فروشنده طرح دعوا کنید

برچسب‌ها: معامله خودرو دو تکه
خودرو دو تکه
خودرو
تتو

پرسش: سلام یک تاتو سه یا چهار سانتی وسط چاک سینم دارم و اینکه وقتی لباس زیر میزنم اصلا دیده نمیشه میخوام بدونم برای مددکار شدن توی نیرو انتظامی گیر میدن چون اصلا دیده نمیشه

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر بستگی به نظر پزشکی دارد قطعا در معاینات و تحقیقات اولیه ذکر خواهد شد
سلام بله قطعا
ممکن است بررسی و لحاظ شود
گیر نمی دانم چیست ولی قریب به یقین مانع است
ممکن است

برچسب‌ها: تتو
استخدام