rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
توقیف خودرو

پرسش: با سلام من یک خودرو را به شخصی فروخته ام که از قبل مراوده ی مالی داشتم و یک نسخه قولنامه نوشتیم و دست منه و فقط عکسش دست اونه و من هیچ مدرکی به ایشون ندادم تمام مدارک دست منه و حتی وکالت هم نزدم براش و ایشون کلاهبردار از اب دراومد میتونم ماشینم رو پس بگیرم که گوشه ای از ضرر هام جبران بشه؟؟؟ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و مالکیت به خریدار منتقل شده مگر اینکه شرط فاسخ مبنی بر تخلف از شروط ضمن عقد در مبایعه نامه قید و محقق شده باشد
شما اگر معامله ای انجام دادهاید که وجه انرا دریافت کردید ملزم به تنظیم سند هستید واگر در معامله شروطی قید شده که شخص به تعهدات خود عمل نکرده مطابق با آن معامله را فسخ نمایید

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو فروخته شده
استرداد خودرو
خودرو
کارشناسی خط

پرسش: یه قرارداد مضاربه بستم . بصورت دستی توسط خود مالک نوشته شد. نسخه خودم دراسباب کشی گم شده . احتمال میدهم یک سطرتوسط مالک به اخر قرارداد اضافه شده . تا چه زمانی توسط کارشناس خط قابل تشخیص هست؟

پاسخ‌ها:
همواره قابل تشخیص است
سلام و وقت بخیر سوال شما به این معنی است که حتما توسط کارشناس خط تایید خواهد شد این اقدام در صورتی که این طور نیست زمان هایی است که کارشناس خط ممکن است اشتباه کند و یا اینکه به قدری نکات ظریفی و جزئی دارد که دور از چشم کارشناس قرار می‌گیرد قابل تشخیص نیست
درود بر شما پرسشگر ارجمند اولاً، تشخیص دست‌نویس و تاریخ الحاق یک سطر به قرارداد توسط کارشناس خط، بستگی به عوامل مختلفی دارد، از جمله نوع مرکب، نوع کاغذ، شرایط نگهداری سند و مهارت کارشناس. در حالت کلی، هر چه زمان کمتری از الحاق گذشته باشد، تشخیص آن آسان‌تر است. ثانیاً، اگر الحاق به تازگی انجام شده باشد (مثلاً چند ماه)، کارشناس می‌تواند با بررسی دقیق خط، مرکب و نوع کاغذ، تشخیص دهد که آیا سطر مورد نظر در زمان تنظیم قرارداد نوشته شده است یا بعداً اضافه شده است. بررسی تراکم جوهر، فشردگی خطوط و وجود هرگونه دستکاری نیز در این زمینه کمک‌کننده است. ثالثاً، در صورتی که زمان زیادی از الحاق گذشته باشد (مثلاً چند سال)، تشخیص آن دشوارتر می‌شود، اما همچنان غیرممکن نیست. کارشناس می‌تواند با بررسی‌های تخصصی و استفاده از روش‌های علمی، احتمال الحاق را بررسی کند. در این صورت، ارائه نمونه خط از مالک در زمان تنظیم قرارداد می‌تواند به کارشناس کمک کند.
بستگی به نظر کارشناسان تشخیص امضا مهر و خط می‌باشد
کارشناسی نسبت به تقدم وتاخر والحاق واضافه شدن میتوانددر هر زمانی که تقاضا شود نظر دهد

برچسب‌ها: اضافه کردن متن به قرارداد
کارشناسی خط
فروش مسکن

پرسش: باسلام ملکی که روفروخته ام که دارای وام بانکی بوده ومسکن مهری میباشد. درمبایعه نامه به صراحت قید شده که قبل از تحویل ملک خریدار متعهد به تسویه وام بانکی میباشد.حالا خریدار5 ماه هست نه قسط ها رو پرداخت میکنه ونه تسویه کرده با بانک.اگر شکایت کنم رسیدگی می شود وخریدارمجبور به تسویه می شود؟عنوان شکایت رو چه چیزی ذکر کنم؟ممنون

پاسخ‌ها:
شکایت لازم نیست دادخواست‌ بدهید
مطابق تعهدات طرفین متعهد را ملزم به اجرای تعهدات نمایید قبل از آن اظهارنامه ارسال کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام مسکن توسط خریدار
معامله ملک
وام مسکن
مهریه

پرسش: با سلام.چنانچه در سند ازدواج مهریه ای به صورت 50 مثقال طلا آمده باشد که در ادامه آن نوشته شده که زوجه 20 مثقال آن را دریافت کرد و به امضای زوجه و پدرش رسیده باشد و فاکتور آن نیز موجود باشد.آیا این مقدار در صورت مطالبه مهریه ،از کل میزان مهریه کسر می شود؟ممنون

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
کسر می‌شود

برچسب‌ها: پرداخت مهریه
مهریه
زمین

پرسش: زمینی چنسال پیش خریداری کرده شوهرم همونجاپشت همون قولنامه بنام من همسرهستم زدش من بعنوان مالک میتونم بفروشم

پاسخ‌ها:
بلی اگر مالک هستید
سلام بله مشکلی برای فروش وحود ندارد
مطابق اسناد مالکیت و عقود ناقله مشروع و قانونی و دارا بودن اهلیت مدنی ندارد

برچسب‌ها: فروش ملک
ملک
حبس تعزیری

پرسش: رای دادگاه برابر كيفرخواست صادره آقای ... فرزند ..که متواری و فاقد تامین میباشد متهم است به فروش 4500 متر از زمین خانم ... واقع در روستای ... به آقای ... طی مبایعه نامه مورخ .... حاليه صرف نظر از عدم دستیابی به متهم با وصف احضار از طریق جرايد كثير الانتشار با عنایت به شکایت شاکی خصوصی مفاد تقسیم نامه مورخ سال ... ، اذعان متهم به اصالت تقسیم نامه و فروش قدر السهم شاکیه به آقای ... مفاد اظهارات خریدار ملک آقای .... ، صدور حکم قطعی دایر بر اثبات مالکیت شاکیه بر رقبه مورد نظر و جميع اوضاع و احوال موضوع و پرونده دادگاه اتهام را وارد تشخیص و با انطباق آن بر ماده 1 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر متهم را توجها به تحویل زمین به شاکیه که طی پرونده حقوقی صورت گرفته است به پرداخت معادل ثمن ماخوذه ) ده میلیون تومان به عنوان جزای نقدی در حق دولت به تحمل 7 ماه حبس تعزیری محکوم می نماید. با توجه به رای بالا که قطعی هم شده و گذشتن سه سال از این رای و اینکه متهم تقریبا پیر میباشد ... شاکی یکسال پیش برای ترساندن متهم حکم جلب گرفت ولی خیلی به دنبال زندان انداختن او نیست .. آیا اگر شاکی رضایت دهد حبس متهم بخشیده خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
درود بر شما پرسشگر ارجمند اولاً، با توجه به قطعی شدن حکم و گذشت سه سال، امکان بخشش حبس متهم با رضایت شاکی خصوصی وجود دارد. اما این موضوع منوط به صدور قرار جدید دادگاه است. شاکی باید به دادگاه مراجعه و درخواست بخشش حبس متهم را مطرح کند. ثانیاً، دادگاه با بررسی درخواست شاکی و با توجه به شرایط متهم (سن بالا و...) و عدم مخالفت دادستان، ممکن است حکم به بخشش حبس متهم صادر کند. البته این به معنای سقوط جزای نقدی نمی‌باشد. ثالثاً، اگرچه شاکی به دنبال زندان انداختن متهم نیست، اما لغو حکم حبس مستلزم رضایت اوست و دادگاه مکلف به رعایت مقررات قانونی در این زمینه است. در نتیجه با وجود رضایت شاکی، دادگاه می‌تواند در خصوص بخشش حبس متهم تصمیم بگیرد.
گذشت شاکی می‌تواند از جهات مخففه در مجازات مجرم باشد

برچسب‌ها: حبس تعزیری
رضایت شاکی
علت ارسال پرونده شکایت به شورای سی

پرسش: سلام و وقت بخیر حدود یک ماه پیش همسایه طبقه پایین واحد ما مشکلی پیش اومد و ایشان بدون دلیل خودش و همسرش شروع به فحاشی کردن ،ما هم با توجه به اذیتهای قبلی این واحد و سلب آسایش زنگ زدیم 110 آمد و همه چیز را تایید کرد الان یکماهه از درخواست شکوائیه ما گذشته با پیگیری هایی که کردم پرونده ما رفته شورای سی سوالم اینه چرا رفته شورای سی؟ چون پیگیری کردم دیدم شورای سی برای امور زندانهاست ممنون میشم راهنمایی کنید چرا پرونده ما اونجا رفته؟

پاسخ‌ها:
سوال شما را مطالعه کردم موضوع شما نیاز به توضیحات و بررسی دارد
با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی شکوائیه ثبت شده را رهگیری نمایید

برچسب‌ها: علت ارجاع پرونده
ارجاع پرونده
شکایت از فحاشی راننده

پرسش: با سلام و وقت بخیر من به تازگی با یک راننده مرد تصادف کوچکی داشتم که ایشون به محض پیاده شدن از ماشین شروع به فحاشی کردن من هم از این مورد به شدت ناراحت شدم و با اینکه این آقا رضایت به رفتن دادن اما من نپذیرفتم و اصرار به حضور پلیس کردم در زمان تصادف مدارک همراه من نبود و محل تصادف نزدیک خانه ما بود که به هر حال افسر برای نبودن مدارک از من ایرادی نگرفتن پس از کروکی کشیدن دوست این آقا که رنگ کار بودن هزینه خسارت را حدود700 تا 1،5 میلیون اعلام کردن که من قبول کردم این مبلغ را شخصا به کارت ایشون واریز کنم اما شب همان روز تماس گرفتن و گفتن مبلغ خسارت دو و خورده ای می‌شود من موضوع را با پدرم که مالک ماشین هستند در میان گذاشتم و ایشون تصمیم گرفتن که بیمه هزینه خسارت را مشخص کند ما به ایشون اطلاع دادیم و از آنجایی که تصادف ما در تاریخ  1404/1/10 رخ داد متوجه شدیم که دفتر بیمه در روزهای آتی تعطیل بوده و ما نیز قصد مسافرت داشتیم چیزی که لازم می‌دانم اضافه کنم این هست که من از ابتدا به دلیل فحاشی این آقا دل خوشی نداشته و با ایشون با حرص صحبت می‌کردم اما بدون کوچکترین بی احترامی ای ایشون هم از همون اول به جای عذرخواهی شروع کرد به اذیت کردن  این آقا از زمانی که اعلام کردیم باید به بیمه مراجعه کنیم شروع به تهدید کردن کرد و گفتن من از شما شکایت میکنم و شما مدارک همراهتون نبوده و ماشین شما را استعلام میکنم که من با 110 تماس گرفتم گفتن امکان شکایت و استعلام وجود ندارد ما با 110 و بیمه باز هم تماس گرفتیم و از تعطیل بودن این سازمان ها اطمینان پیدا کردیم و حتی بیمه اعلام کردند که میتوانید با شماره 1401 تماس بگیرید تا کارشناس شخصا مراجعه کنند ولیکن این آقا از دادن مشخصات ماشین خودداری کرده و اصرار کردن که در روز تعطیل همه جا باز بوده و باید حضورا در تاریخ 1404/1/12 به بیمه مراجعه کنیم و ما مسافرت خود را لغو و به بیمه مراجعه کردیم که تعطیل بود اما اذیت این آقا برای یک خسارت بسیار جزئی تمام نشد و روز شنبه 1404/1/1 تماس گرفتند و باز هم شروع به تهدید و شکایت کردند با این شرح که من حتی سعی کردم خلاصه بیان کنم،سوالی که از شما دارم این هست که آیا ما می‌توانیم به غیر از فحاشی به دلایل دیگر هم از این آقا شکایت کنیم؟ و اگر پاسخ و راه بهتری در نظر شما هست لطفا ما را راهنمایی کنید با تشکر    

پاسخ‌ها:
موضوع شما نیاز به توضیحات و گفتگوی متقابل دارد
سلام کاربر گرامی نیاز با توضیحات متقابل دارد
سلام هرجرمی که ادله دارید میتوانید شکایت کنید

برچسب‌ها: فحاشی
تهدید
اجراییه

پرسش: سلام خسته نباشید من دیروز درخواست اجراییه دادم شاکی خودم هستم طرف محکوم شده قطعی هم شده گذاشتم اجراییه مهلت چند روز بهش میده و بعدش باید چکار کنم ؟ بعد از این 10 روز میشه حساب های طرف قفل کنم ؟ شکایت کن حقوقی هست برای یه برد گوشی که توسط تعمیر گاه سوخته شد ممنون میشم بگید بعد از تاریخ اجراییه باید چکار کنم رای اینا هم اوکی بود به نفع من بود حق اعتراض هم هیچی نزد اصلا حکم غیابی هم خورده بود دیگه هیچ نیومد دادگاه

پاسخ‌ها:
موضوع شما نیاز به گفتگوی متقابل دارد
بعد از ابلاغ اجراییه و عدم اجرای حکم ظرف ده روز از این تاریخ توسط محکوم علیه به شعبه مراجعه و درخواست تشکیل پرونده در اجرای احکام نمایید

برچسب‌ها: اجراییه
مسدود کردن حساب بانکی
مهریه

پرسش: بابت مهریه شوهرم قولنامه بادست خط خودش یک واحداپارتمان باوسایل زندگی من داخلش زندگی میکنم بنام من زده امضاکرده حالا من میتونم ببرم دادگاه بعنوان مدرک

پاسخ‌ها:
بله تحت شرایطی
سوال کلی و نامفهوم است پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

برچسب‌ها: ملک به عنوان مهریه
قولنامه دستی ملک
قولنامه دستی
ملک 
مهریه
دیه دامیه و حارصه

پرسش: سلام و عرض ادب من تو درگیری دست چپم با اره ضربه خورد و پزشک قانونی رفتم گفته ک 3 نقطه دامیه در محل انگشت شست و ی نقطه حارصه در ساعد سوالم اینه دیه تقریبا چقد میشه ؟ و آیا من بخاطر اینا ارزش داره برم شکایت کنم ن فقط بخاطر دیه بخاطر اینکه طرف رو ی حبسی چیزی براش ببرن یا بی فایده هست وقتمو تلف نکنم ؟

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
میزان صدمات را پزشکی قانونی تعیین می‌کند
برگه پزشکی قانونی باید رویت شود
مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه و پرداخت می‌شود البته مطابق رای قطعی محکمه و احراز مقصر

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه دامیه
دیه حارصه
درگیری
دیه
حکم شیشه

پرسش: حکم 3 کیلو شیشه چیه؟و اینکه شنیدم اعدام حذف شده درسته؟

پاسخ‌ها:
خیر
20 سال حبس در انتطار شماست
مطابق ماده 8 قانون مبارزه با مواد مخدر در خصوص حمل و نگهداری آمفتامین در صورت احراز جرم اعدام متصور است
.

برچسب‌ها: حکم اعدام مواد مخدر
حکم مواد مخدر شیشه
مواد مخدر شیشه
مواد مخدر
اعدام
باسلام بنده می خواهم از کسی شکایت کنم فقط شماره تلفن دارم

پرسش: باسلام وقت بخیر بنده می خواهم از پلیس ساختمان شکایت کنم چون ایشون هم روی کارگرم هم روی خودم دست بلند کرده باسیلی زده من از ایشون فقط ی شماره تلفن دارم که زنگ زده بود آیا می تونم با همان شماره موبایلش شکایت کنم

پاسخ‌ها:
درود بر شما.بله میتوانید.
بلی به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
سلام و وقت بخیر صرف شماره تلفن یا آدرس کافی است
از طریق سامانه 137 یا 1888 شکایت کنید
بله باید ادعای خود را ثابت کنید

برچسب‌ها: شکایت با داشتن شماره تماس
سیلی زدن
شکایت
عنوان شغلی

پرسش: باعرض سلام بنده مدت 19 سال کارگر شهرداری بودم 12سال کارگر خدمات بودم 2سال راننده کامیونت زباله کش بودم 5سال راننده کامیون زباله کش بدم ولی کارفرما 2سال عنوان شغلی بنده را راننده رد کردند به کارفرما اطلاع دادم ولی او در جواب بهم گفت شرکتی که شما کار کردید منحل شده لطفا راهنماییم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید
از اداره کار پیگیری کنید

برچسب‌ها: مغایرت عنوان شغلی در لیست بیمه
مغایرت عنوان شغلی
عنوان شغلی
شرح شکایت از کارفرما بابت حق و حقوق کارگری

پرسش: دادخواست بدوی شما بدلیل نشانی خوانده در مجتمع قضایی تهران نمیباشد از واحد قضایی برگشت داده شد...حکم بنده اومده کارفرما واریز نکرده اجرای حکم زدم ..الان باید چکار کنم .ممنون

پاسخ‌ها:
باید دادخواست‌ شما را دید
از طریق دفتر شعبه حضوراً پیگیری کنید
آدرس خوانده در حوزه قضایی تهران نبوده

برچسب‌ها: اجرای حکم
شکایت از کارفرما برای عدم پرداخت حقوق
عدم پرداخت حقوق توسط کارفرما
حقوق کارگر
موتور سیکلت

پرسش: سلام خسته نباشین موتور سیکلت منو گرفتن حدود یک سال میخواستم بدونم کدوم پارکینگه؟

پاسخ‌ها:
استعلام بگیرید
از راهور مرکز استان پیگیری کنید
استعلام از مراجع توقیف کنید
از راهور پیگیری کنید

برچسب‌ها: توقیف موتور سیکلت
موتور سیکلت
خرید موتور سیکلت

پرسش: سلام من 18 سالم شده اما کارت ملی نگرفتم می تونم موتور بگیرم و بنامم بزنم؟

پاسخ‌ها:
بلی
18 ساله شما باید تمام شده باشد
انتقال مالکیت به نام شما منعی ندارد اما نیاز به گواهی نامه دارید
بله

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت
موتور سیکلت
مبایعه نامه سفید امضا

پرسش: با سلام. بنده برای خرید یک باب واحد مسکونی با فروشنده در یک بنگاه معاملات املاک به توافق رسیدیم و ایشان شرایط بسیار خوبی برای من مطرح کرد. در پایان مشاور املاک، از هر دو نفر ما در یک مبایعه نامه سفید در محلی نزدیک به محل فروشنده و خریدار، امضا گرفت به جهت اینکه از فردا به صورت جدی به دنبال فراهم کردن شرایط و خرید قطعی منزل باشم. البته شخصی به نمایندگی از صاحب سند حضور داشت و من، و هردو نفر در محلی نزدیک به محل امضای خریدار و فروشنده امضا کردیم. هیچ وجهی رد و بدل نشد به صورت مستند. آیا این کار میتواند خطرناک باشد و برای من دردسر شود. چند ساعت قبل این اتفاق افتاد ‌و اکنون بسیار از این موضوع هراسان هستم. مبایعه نامه هیچ تاریخ و نوشته ای نداشت.

پاسخ‌ها:
درود بر شما.به بنگاهی مراجعه نمایید و سفید امضا را تحویل بگیرید.اینکار فوق العاده خطرناک است و میتواند باعث بروز مشکلات جدی شود.
بلی قطعا
چنانچه رفتاری مطابق ماده 2 قانون مجازات اسلامی صورت بگیرد قابل شکایت و پیگیری می‌باشد
باید جزییات بیشتر بررسی شود

برچسب‌ها: مبایعه نامه سفید امضا
مبایعه نامه
وثیقه

پرسش: من سند 1 دانگ دارم که 500قیمتشه.200تومنشو برای زندانی گذاشتم حالا اون نمیره فراری هستش.حالا میتونم سند رو آزاد کنم 200 تومن پول واریز کنم.؟

پاسخ‌ها:
خیر
از طریق شعبه اخذ وثیقه حضوراً پیگیری کنید
باید شعبه موافقت کند

برچسب‌ها: آزادسازی سند وثیقه
سند وثیقه
وثیقه
خیانت

پرسش: خانمم اگر در گوشی فیلمی از من ببیند ک با دختری صحبت میکنم بصورت مجازی و فیلم را از گوشیم برای خودش ارسال کند و چند عکس معمولی دختر در منزل باشد ایا دلیل بر اینکه حق طلاق بگیرد میشود

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
سلام بله
طلاق در این خصوص متصور نیست
به صرف این موضوع خیر

برچسب‌ها: طلاق به دلیل رابطه نامشروع زوج
طلاق
رابطه نامشروع زوج
رابطه نامشروع
خیانت
معافیت سربازی با سابقه جبهه دایی

پرسش: سلام خدمت وکلای محترم دایی بنده 92 ماه جبهه و 5 درصد جانبازی رسمی داره قابل استعلام از طرف همه اداره ها . من میتوانم معافیت سربازی با جبهه داییم رو بگیرم خواهر زاده اش میشم ( بچه خواهرش ) . امکانش هست ؟ پلیس 10 میگه از وکلا بپرس ممنون از پاسخگویی شما عزیزان .

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص
معافیت در این خصوص متصور نیست
باید از طریق سازمان نظام وظیفه عمومی پیگیری نمایید
سابقه جبهه دایی چه ارتباطی به شما دارد خیر ممکن نیست
با سلام
خیر
به نظر چنین امکانی وجود ندارد.
غیرحقوقی
خیر اصلا ربطی به سربازی شما ندارد
با عنایت به قوانین و مقررات مربوط به معافیت خدمت وظیفه عمومی، متاسفانه معافیت از خدمت سربازی به دلیل نسبت خواهرزاده‌ای با دایی دارای سابقه جبهه و جانبازی، در حال حاضر امکان‌پذیر نیست. مطابق آخرین اصلاحات قانون خدمت وظیفه عمومی، معافیت‌های مربوط به ایثارگری، صرفاً به فرزندان و برادران شهدا، جانبازان و آزادگان تعلق می‌گیرد و شامل سایر بستگان نمی‌شود.
عجبا خیر
با سلام خیر از موارد معافیت نیست
سلام نخیر؛ شما به استناد جبهه دایی‌تان نمی‌توانید از سربازی معاف شوید. فلذا معافیت سربازی به شما تعلق نمی‌گیرد.
از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید
سلام خیر، سابقه جبهه دایی برای معافیت شما قابل استفاده نیست؛ فقط برای فرزندان و برادر و خواهر کاربرد داره.

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
حادثه کاری

پرسش: سلام بنده شکایت از شرکت کردم بابت حادثه کاری 15 اسفند پرونده از کلانتری ارجا داده شده اجرای احکام.سوالم چقدر طول میکشه پیامک بیاد تا بریم دادگاه و اگر نیاد کجا باید مراجعه کنیم .ممنون

پاسخ‌ها:
مشخص نیست، ابلاغ میشود
منتظر ابلاغ باشید
در خصوص شکایت شما از شرکت بابت حادثه کاری و انتقال پرونده از کلانتری به اجرای احکام، معمولاً روند صدور پیامک و تعیین وقت رسیدگی بستگی به شرایط خاص پرونده و بار کاری دادگاه دارد. عموماً، پس از ارسال پرونده به دادگاه، ممکن است بین چند روز تا چند هفته برای دریافت پیامک و تعیین وقت رسیدگی طول بکشد. اگر بعد از گذشت مدت معقولی، پیامک دریافت نکردید، بهتر است شخصاً به دفتر دادگاه که پرونده شما در آن ثبت شده مراجعه کنید و وضعیت پرونده را پیگیری نمایید. در این جلسه، می‌توانید از کارشناس دادگاه درباره زمان رسیدگی و مراحل بعدی اطلاع کسب کنید. همچنین، با ارائه مدارک و مستندات مربوط به شکایت و حادثه، می‌توانید از مشاوره و راهنمایی‌های حقوقی بیشتری نیز بهره‌مند شوید. در صورت نیاز به تسریع در روند رسیدگی، می‌توانید به دادگاه از طریق تنظیم درخواست رسمی برای بررسی وضعیت پرونده اقدام کنید. این کار به شما کمک خواهد کرد تا روند پیگیری قانونی خود را بهبود ببخشید و اطمینان حاصل کنید که حق و حقوق شما در حال رسیدگی است.
اگر شکایتتان ثبت شده باشد تاکنون باید از کلانتری مراحل تحقیقات انجام و به دادسرا ارجاع شده باشد بهتر است از کلانتری پیگیری کنید
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
درود بستگی به حجم پرونده ها دارد و زمان مشخصی ندارد
ابلاغ میشود
مدتی زمانبر است میتوانید حضوری از شعبه پیگیری کنید
معمولا یکماه
سلام مدت زمان مشخص و معینی در این ارتباط قابل بیان نمی‌باشد لیکن پیشنهاد می‌شود که پرونده را دنبال نمایید تا در روند کار، تسریع حاصل بشود.
منتظر ابلاغ بمانید
در این خصوص از نطام وظیفه سئوال کنید
سلام به شما ابلاغ خواهد شد

برچسب‌ها: مدت زمان تشکیل جلسه دادگاه
پیگیری پرونده
تقسیم ارث ناعادلانه

پرسش: سلام خدمت شما پدر بنده 6سال پیش از دنیا رفت و تمامی ورثه منزل پدری را به نام مادرم زدیم و مادرم منزل را فروخت و یک منزل دیگر در شهری دیگر خرید و الان مادرم که زنده هست بنده را می خواهد از ارث محروم کند و و صلح مشروط به الباقی ورثه بدهد آیا می شود چنین کاری انجام دهد و بنده را از ارث محروم کند با توجه به اینکه ایشان سنش 75 سال دارد با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
شخص تا زمانیکه در قید حیات هست هر دخل و تصرفی میتواند در اموالش انجام دهد و مثلا همه اموالش را بنام یک نفر کند اما محرومیت از ارث (مربوط به بعد فوت) نداریم
با توجه به انتقال سهم الاث به مادر مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مادر مالک است و ابطال سند ایشان یا ادعایی در خصوص تقسیم به غلط ارث به نظر می‌رسد موثر نیست
همچین کاری ممکن نیست مگر اینکه انتقال دهد ملک را قبل از فوت و شما بتوانی حجر ایشان را ثابت کنی
با درود پرسشگر ارجمند امکان محرومیت از ارث قانونا بلااثر است الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص
تا زمانی که شخص زنده است می‌تواند اموال خود را به دیگران انتقال دهد اما در قالب وصیت تا یک سوم نافذ است اما در عقود دیگر هیچ محدودیتی وجود ندارد
با سلام اگر سلامت عقل و روان داشته باشد می تواند به نام هر یک از وراث که خواست انتقال دهد.
محرومیت از ارث مفهومی ندارد اما فردی که زنده است می‌تواند در اموال خود هرگونه تصرفی بکند و از جمله اینکه اموال خود را به نام تعدادی از بچه‌های خود کنند
درود هر شخص در زمان حیات میتواند در اموال خود هر تصرفی کند. اما بعد از فوت اموال به صورت قهری به وراث می‌رسد
این ممکن نیست
هر شخص در زمان حیات خود در صورت کمال عقل هر تصمیمی در مورد اموال خود میتواند بگیرند
بلی قطعا ادم زنده ارث ندارد
با سلام در زمان حیات امکان انتقال اموال به هر شخص و با هر عقدی هست. محدودیت ندارد
سلام اگر مادر در زمان حیات خود، به وسیله عقد صلح، مال خود را به هر شخصی غیر از شما بخواهد منتقل کند، کار قانونی می‌باشد و غیرقانونی نیست. همچنین در نظر داشته باشید، موردی در قانون به عنوان محرومیت از ارث وجود ندارد.
ممکن نیست
سلام بله ولی اگر حجر را اثبات کنید صلح باطل مبشود
با توجه به انتقال ملک بنام مادر اختیار ملک بدست مادرتون هست ومیتونند صلح نمایند
سلام طبق قانون اگر شما نسبت به ماترک پدری ، به مادرتان وکالتنامه داده باشد و مادر شما ( وکیل ) ماترک ( مال موضوع وکالتنامه ) را انتقال بدهد وکیل مکلف است که مصلحت موکل را رعایت نماید وکیل باید حساب زمان تصدی خود را ارائه نمایید طبق رای وحدت رویه در صورت انتقال مال مورد وکالت توسط وکیل ، اگر وکیل مصلحت موکل را رعایت نکرده باشد امکان درخواست ابطال انتقال مال وجود خواهد داشت شما می توانید دادخواست حقوقی بطلان معامله و ابطال انتقال سند رسمی مالکیت را به علت عدم رعایت مصلحت موکل مطرح نمایید و

برچسب‌ها: محروم کردن یکی از ورثه از ارث
ارث
حکم فروش ملک مشاعی

پرسش: سلام خسته نباشید سوالی داشتم از خدمتتون ما مغازه ای را شریک هستیم نصف مال من و نصف مال شریک من هست من به عنوان خواهان در این پرونده و شریک ام به عنوان خوانده می باشد از دادگاه درخواست تقسیم مال مشاع و در صورت عدم تقسیم دستور فروش داشته ام که دستور فروش صادر شده است سوال من این است که در روز مزایده نوبت اول اگه من یا شخص ثالثی برنده مزایده بشیم آیا شریک من که به عنوان خوانده در این پرونده می باشد میتواند از دادگاه درخواست کند که با پرداخت مبلغ برنده مالک کل مغازه باشد یا چنین حقی برای او وجود ندارد ؟

پاسخ‌ها:
سلام کاربر گرامی اگر شما یا شخص ثالثی برنده مزایده شوید، شریک شما نمی‌تواند بعداً ادعا کند که با پرداخت همان مبلغ، مالک مغازه شود
هر کسی که در مزایده شرکت کرده و حق خرید به او تعلق گرفته
در مزایده عمومی حق شفعه اعمال نمی شود. اگر فروش به صورت خصوصی باشد این حق قابل اعمال است
پرسشگر ارجمند، در خصوص سوال شما درباره تقسیم مال مشاع و وضعیت شریک شما در مزایده، باید گفت که در صورت صدور حکم فروش، اگر شما یا شخص ثالثی در مزایده برنده شوید، شریک شما نمی‌تواند به سادگی با پرداخت مبلغ، مالکیت کامل مغازه را به‌دست آورد. او به عنوان خوانده در پرونده حق ندارد بدون گذراندن مراحل قانونی و اثبات سهم خود، مالک کل ملک شود. همچنین، شریک شما می‌تواند در مزایده شرکت کند، اما اگر شما برنده شوید، او نمی‌تواند صرفاً با پرداخت مبلغ خواستار مالکیت بر کل مغازه شود. بنابراین، وضعیت شریک شما به توافقات و ضوابط قانونی مرتبط است و بهترین راه این است که با یک وکیل متخصص در امور حقوقی مشاوره کنید.
اگر شما یا شخص ثالث در مزایده برنده شوید طرف مقابل نمی‌تواند با پرداخت مبلغ مالک آن ملک شود
با سلام خیر
خیر نمیتواند
هرکسی در مزایده شرکت کنه حق داره
خیر چنین حقی برای او متصور نیست
تحت شرایطی محتمل است
با سلام چنانچه شما برنده شوید ملک به شما تعلق می گیرد و شریک شما سهم ریالی خود را دریافت می کند
سلام شرکت‌کننده در مزایده می‌تواند هر شخصی باشد. چه شما، چه شریکتان، چه شخص ثالث، می‌تواند در مزایده شرکت کند و ملک را به مالکیت خود در بیاورد.
خیر
سلام بله
سلام خیر در دستور فروش مال مشاع و مزایده ملک ، شریک شما می‌بایست حتما در مزایده شرکت نماید و قیمت پیشنهادی خود را اعلام نماید و اگر قیمت پیشنهادی شریک بیشتر بود برنده مزایده خواهد بود اگر شخص دیگری و یا شما در مزایده شرکت نمایید و برنده مزایده شوید شریک دیگر نمی تواند درخواست نماید که ملک را با همان قیمت به ایشان بدهند
بستگی به نحوه شراکت‌نامه و تقسیم سود و زیان طرفین است

برچسب‌ها: برنده مزایده ملک مشاع
مزایده ملک مشاع
ملک
مالک نهر متروکه

پرسش: لطفا قوانین مربوط به نهر متروکه در خصوص مالکیت آن را بفرمائید. اگر نهر متروکه ای در مجاور ملکی باشد و ملک های مجاور آن ساخته شده باشند ، آیا مالک ملک مجاور نهر متروکه که هنوز ساخت و سازی انجام نداده میتواند تصرف نماید نهر متروکه را ؟ مالک نهر متروکه چه شخصی یا چه ارگانی هست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست به منابع آب مراجعه نمایید
خیر
نهر متروکه قابل تصرف نمی‌باشد و نمی‌توان ادعای مالکیت نمود. فلذا متعلق به دولت می‌باشد و قانون در این زمینه تغییر پیدا نموده است و به مانند قدیم نمی‌باشد.
باید بررسی شود
متعلق به دولت
خیر
کارشناسی لازم دارد
با سلام ‌از طریق وزارت نیرو پیگیری کنید
با سلام حریم نهر متعلق به شرکت های آب منطقه ای است.
سلام خیر امکان تصرف نهر اب عمومی وجود نخواهد داشت نهر عمومی در مالکیت اشخاص نمی باشد و متعلق به تمام عموم است و دولت بر تصرف آن نظارت خواهد داشت
مطابق آیین نامه مربوط به حریم و بستر رودخانه‌ها و مسیل ها عمل می‌شود لذا شرکت آب منطقه‌ای صالح به طرح شکایت در این خصوص است

برچسب‌ها: مالکیت نهر متروکه
نهر متروکه
حیاط مشاع

پرسش: سلام.اینجانب یه واحد آپارتمان طبقه سوم خریدم که ماده 100 بوده وجریمه پرداخت شده همچنین در قولنامه مشاور املاک هم ذکر شده پارکینگ داخل حیاط و راه ورودی 4واحد از حیاط هست که یک پارکینگ مسقف داره و مالک آن واحد همکف میباشد و حیاط هم به اندازه 3واحد دیگه فضا جهت پارکینگ ماشین داره به تازگی یکی از واحدها شاکی هست که شما ماده 100 هستید و نمی‌تونید از حیاط استفاده کنید.اگر این چنین هست مابقی واحدها هم به غیر از همکف نمیتونند ار حیاط به عنوان پارکینگ استفاده کنند... لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام هیچ کسی نمی‌تواند از حیات یا قسمت مشا بدون رضایت تمام مالکین استفاده نماید
حیاط مشاع است
سلام ادعای یکی از واحدها، حجت نمی‌باشد. مهم و ملاک این است که هر آنچه که در قرارداد نگاشته شده است و در سند و صورتمجلس تفکیکی، عنوان شده است، قابل اِعمال می‌باشد.
تصرف در مشاعات با رضایت همه مالکین ممکن است
تصرف در مشاعات تحت نظر رضایت مالکین است
چنانچه در سند پارکینگ قید شده باشد ، ادعای هر کسی غیر موجه و غیر قانونی است
بلی قطعا
با سلام ماده 100 ربطی به استفاده از پارکینگ ندارد، شما چنانچه سند رسمی ندارید به قولنامه استناد کنید و به سابقه تصرف.
سلام در صورتمجلس تفکیکی ساختمان جانمایی پارکینگ تمام واحدها مشخص شده است اگر در صورتمجلس تفکیکی ، حیاط به صورت مشاع ذکر شده باشد و در رای کمیسیون ماده 100 پارکینگ در حیاط پیش بینی نشده باشد امکان پارک خودرو در حیاط وجود نخواهد داشت
با سلام اگر پایانکار اخذ شده باشد طبق صورتمجلس تفکیکی باید عمل بشه و کسی حق اعتراض ندارد.
قسمت‌های مشاع به تناسب سهام اختصاصی در تملک همه سکنه است و ممانعت از آن جرم است

برچسب‌ها: ممانعت از استفاده از حیاط مشاع
پارک خودرو در حیاط مشاع
حیاط مشاع