امکان شکایت و پیگیری برای ارث

پرسش: با سلام و درود مادر بزرگ بنده در سن 87 سالگی با اصرار دو نفر از پنج فرزند خود اقدام به اعطای وکالت بلاعزل از مادر بزرگ بنام دوفرزند جهت تقسیم عادلانه اموال و اراضی بنام کل فرزندان نمودند(وفق اظهارات شفاهی مادر بزرگ قبل فوت) و از موضوع وکالتنامه تام توسط دو خاله ، سایر فرزندان منجمله مادر بنده مطلع نبودند بعد از فوت مادر بزرگ در سن 93 سالگی وقتی سایرین متوجه شدند چرا انحصار وراثت و تقسیم اموال صورت نمی گیرد و متوجه کلاهبرداری دو نفر خاله شدیم که به بهانه تقسیم عادلانه وکالت کل اموال را سنوات قبل از مادر بزرگ گرفتند و همه را بنام خودشان انتقال دادند و پس از پیگیری های بنده تنها یک چهارم یک قطعه زمین مشاع (بین سه نفر) که برای فروش آن دچار مشکل بودند از نام خاله بنده به نام مادر من منتقل گردید (در صورتی که می بایست قطعات دیگری نیز به مادرم منتقل می گردید) و سایر املاک که بیش از 12 قطعه زمین و ساختمان با ارزش بود را در همان زمان حیات مادر بزرگ پنهانی فروختند و برخی نیز هنوز فروش نرفته. و مدعی شدند مادر بزرگ با رضایت همه را بنام ما داده در صورتیکه در آن سن و سال یک پیر زن را فریب داده و حتی نزد یک دفتر خانه کلاهبردار در شهرستانی دیگر این کارها را انجام دادند سوال... امکان پیگیری و شکایت دارد چون قاعدتا باید اموال به نسبت بین همه تقسیم می شد؟ یک قطعه زمین مشاع منتقل شده به مادرم دلیل بر اثبات ادعای اینکه وفق نظر مادر بزرگ از اعطای وکالت به دو خاله باید اموال را بین سایر خواهر و برادرهاشون قسمت می کردند که نکردند و فقط این قطعه که مشکل داشت را دادند میتواند باشد؟ کبر سن مادر بزرگ میتوانند دلیلی بر ابطال اقدامات صورتگرفته باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام. علاوه بر کهولت سن مادر بزرگ موارد دیگری مانند رد و بدل نشدن هیچ پولی و صوری بودن معاملات و تعدی تفریط وکلاء مادر بزرگ شما یعنی دو فرزندی که وکالت گرفته اند همگی امکان پیگیری و ابطال اسناد صادره و تقسیم بین وراث وجود دارد.
سلام بله قطعا امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت طبق قانون اول وکالتنامه دلیل مالکیت وکیل نیست. مگر وکالتنامه همراه با تنظیم قرارداد تملیکی باشد. . دوم در صورت انتقال مورد وکالت توسط وکیل ، وکیل مکلف است که مصلحت موکل را رعایت نماید . سوم اگر وکیل مصلحت موکل را رعایت ننماید امکان ابطال انتقال سند رسمی مالکیت وجود خواهد داشت . چهارم اگر احراز گردد که در زمان تنظیم وکالتنامه ، مادربزرگ محجور بوده است وکالتنامه و معاملات بعدی قابل ابطال است . پنجم ورثه می‌بایست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایند و ..
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
نیاز به توضیحات بیشتر و گفتگوی متقابل دارد
اگر مادر بزرگ صحت عقل نداشته ومیتوانید حجر ایشان را قبل از تاریخ اعطای وکالتنامه بگیرید امکان ابطال تقسیمات هست والا اگر تقسیم شده وتقسیم نامه امصا ءشده اقدامی دیگر متصور نیست
باسلام صرف کبر سن دلیلی بر بطلان وکالت‌نامه ها نیست مگر اینکه حجر ایشان ثابت شود
در صورت حجر وی بلی محتملاست
سلام و احترام به شما کاربر محترم دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک بخشی از آن مرتبط با ملک و باغ و اراضی می‌باشد و با به مفهوم دقیق تر کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یکدیگر ارتباط کامل دارند البته شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی نه کاملا و متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را اصلا نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست قید می کنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .

برچسب‌ها: گرفتن وکالت بلاعزل با فریب
اموال ارثی
ارث