rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مضاربه

پرسش: سلام 75میلیون دوسال پیش مضاربه دادم به کسی در قرارداد هم نوشتیم درصورت زیان از سهم خودش به مقدارزیان پرداخت کنه . حق فسخ هم تا یکسال پایان قرارداد ازطرف مالک ومضارب برداشته شد. یه چک برای اصل مبلغ گرفتم یه چک هم پرداخت علی الحساب ماهیانه. مبالغی ماهیانه پرداخت کرد . الان یکساله قرارداد تمام شده نه اصل داده نه بقیه سود. چک اصل سرمایه اجرا گذاشتم .ادعا کرده اون مبالغی که پرداخت شده بابت همون چک یعنی اصل سرمایه بوده . درصورتیکه مضاربه را ما فسخ نکردیم وحق فسخ هم نداریم وفسخ به من کتبی وشفاهی اعلام نشده . دادگاه رای به نفع مضارب داده وپرداختی را ازمبلغ چکارکنم اصل سرمایه کم کرده به استناد اینکه بدهکار ازاده انتخاب کنه پرداختی بابت چه بوده .به چه بند وقانونی دراعتراض اشاره کنم.

پاسخ‌ها:
کسی مه در سود چیزی شریک است در ضرر ان هم سهیم است

برچسب‌ها: قرارداد مضاربه
مضاربه
نارسایی تنفسی

پرسش: سلام چند ماه پیش برادرزاده بنده 17 سال داشتن که صبح از خواب بیدار میشه کارهای روز مره شو انجام میده ومیره اتاق استراحت بعد از چند ساعت متوجه میشن که فوت کرده .البته بگم که در تهیه غذا مشغول به کار بودن ، این رو که گفتم به گفته صاحب مغازه هستش و رای پزشکی قانونی بعد از چهار ماه که اومد نوشته نارسایی تنفسی، علت مرگ ، دیگه چیزی ننوشته،راهنمایی لطفا

پاسخ‌ها:
چه چیزی را راهنمایی کنم

برچسب‌ها: علت مرگ
استعفا و تسویه حساب مالی

پرسش: سلام من در شرکتی کار میکردم که جز قوانین اداره کار هستش ،که اول استخدامی ازم تعهد محضری گرفتن که حداکثر 10سال در اون شرکت کار کنم در غیر اینصورت باید مبلغی که شرکت اعلام میکند رو پرداخت کنم، البته در برگه های قرادادکه هر سال امضامیکردم حرفی از خسارت و جريمه و مدت تعهد خدمت بعد از آموزشی نشده است(قردادمدت معین بودم که هر سال تمدید میشد البته قرارداد سال آخر رو تا زمانی که اونجا بودم بهم ندادن امضا کن ولی حقوق رو دریافت میکردم و بیمه برام رد میشد)، بعداز حدود 5سال سابقه کار در آن شرکت تصمیم گرفتم که استعفا بدم، الان که تسویه حساب مالی مو حساب کردن گفتن به دلیل آموزش و مانده تعهدات باید 200 میلیون تومان به عنوان جریمه به شرکت بدم،البته در این مدت کار سنوات بهم ندادن آیا گرفتن این مبلغ قانونی هستش؟ ممنون

پاسخ‌ها:
خیر بعید است

برچسب‌ها: جریمه در صورت استعفا از کار
استعفا
وام مسکن

پرسش: سلام بنده سال 98 وام مسکن گرفتم اما بخاطر مشکلی نا تمام ماند من فقط یک قسط 12 میلیونی گرفتم بعد از ان ن اخطاری برای من امد ن چیزی اما الا بانک اخطار داده ک ظرف 10 روز 26 میلیون یک جا بدم ایا میتوان این پول را قسط بندی کرد با تشکر

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی محتمل است
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد

برچسب‌ها: وام مسکن
وام
کارت آمایش

پرسش: باسلام وقت تون بخیر شادی باشه. صورتی که تبعه ی افغان در ایران با وجود دارا بودن کارت آمایش مرتکب جرم شود و در زندان در حال گذراندن دوره محکومیت باشد کارت آمایش وی باطل می‌شود ممنون سپاس از راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: کارت آمایش
ارتکاب جرم اتباع
چک برگشتی

پرسش: سلام. یه چک ب مبلغ 137 میلیون از شخصی طلب دارم. چک برگشت زدم و رفتم دفتر قضایی درخواست اجرائیه دادم، بردم دادگاه ثبت کردم..دادگاه هم برام پیامک اومد ک در شعبه 11 دادگاه صلح ثبت شده. الان حدود دو هفته میگذره باید حضوری برم پیگیری کنم یا پیامک میاد برام؟

پاسخ‌ها:
بلی حضوری پیگیزی کنید
با سلام بعد از ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه حضورا می توانید از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید و با تشکیل پرونده در اجرای احکام و ثبت آن می توانید با اخذ نوبت نسبت به توقیف اموال اقدام کنید و اگر اموال نداشت می توانید حکم جلب بگیرید. در صورتی که ظرف سی روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه دادخواست اعسار ثبت شده باشد فعلاً تا زمان رسیدگی به پرونده اعسار حکم جلب صادر نمی شود اگر اعسار قبول شود طبق حکم اعسار باید اقساط را پرداخت کند و اگر اقساط را پرداخت نکرد و یا اینکه اعسار رد شد می توانید حکم جلب بگیرید.

برچسب‌ها: چک بابت طلب
درخواست اجراییه چک
چک
رضایت شاکی

پرسش: شخصی از من شاکی بود ک رضایت گذاشت رو پرونده برام ابلاغ دوباره اومد ک با ضامن معتبر برم دادگاه رفتم گفتم شاکی رضایت داده بااینکه رضایت شاکی رو پرونده هست ب من گفت ضامن میخای یا فیش حقوقی چرا؟حالم خیلی بده گفت اگ نیاری بازداشت میشی آخه شاکی رضایت داده چراقاضی میگه ضامن بیار

پاسخ‌ها:
درود بر شما‌.در بعضی از جرائم رضایت شاکی فقط باعث تخفیف در مجازات میشود و پرونده با رضایت شاکی مختومه نمیشود.جرمتان را عنوان نکردید.احتمالا جرمی که مرتکب شده اید جنبه عمومی دارد‌.

برچسب‌ها: ضامن متهم
رضایت شاکی
انتقال خودرو به پارکینگ

پرسش: سلام ، من ماشینم در پارکینگ منزلم پارک ستش ، پیامک اومده که ماشین شما به پارکینگ انتقال یافته است. از کجا باید استعلام بگیرم؟ که این پیامک برای چه چیزی است؟

پاسخ‌ها:
از مرجع مربوطه
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: پیامک انتقال خودرو به پارکینگ
خودرو
تصرف عدوانی زمین و احداث جاده بدون اجازه خریدار

پرسش: قطعه زمینی را از یکی از مالکین چند قطعه خریداری کردم که با دونقشه به اشخاص مختلف فروخته شده است ، نقشه اول کوچه ها هشت متری و نقشه دوم کوچه ها 6 متری می باشد ، بر اساس نقشه دوم زمین خرید شد و اقدام به محصور کردن کردیم که اتفاقی متوجه شدیم مالکین مجموعه قطعاتی را با گذر 8 متری فروخته اند و حال که ما اقدام به تصرف و دیوار کشی نمودیم ، خریداران قبلی که قبلا به اتفاق جاده رو پهن کرده و 8 متری بیث ریختن اجازه محصور کردن به ما رو نمیدن ، آیا می شود با عنوان تصرف عدوانی و احداث جاده شکایت کرد و یا می توان از مالکین این قطعات که با دو نقشه متفاوت زمین فروخته اند شکایت کرد ؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: محصور کردن زمین
احداث جاده در زمین
تصرف عدوانی
زمین
گواهینامه ماده 32 بند 11

پرسش: از سال 87 دچار بیماری سرع یا تشنج شده بودم که با خوردن قرص و دارو تا سال 89 برطرف شد، و سال 1390برای گرفتن گواهینامه اقدام کردم و 5ساله بهم گواهینامه رو دادن سال 95 برای اعتبار گواهینامه رفتم چشم پزشکی ازمن کارت معافیت رو خواست و اسم من داخل سیستم گذاشت و گفت که نمیتونی رانندگی بکنی میخواستم بدونم چطور برای گواهینامه اقدام کنم که بتونم رانندگی کنم

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: گواهینامه
پس گرفتن مبلغ اضافه پرداختی ملک

پرسش: سلام من یه واحد مسکن مهر خریدم خونه 1355 قیمتش بوده ولی به من 1400 فروختن املاک به فروشنده گفته من مشتری میارم شما چیزی نگو الان این 45 تومن رفته توجیب املاک شکایت کیفری هم کردم برای حقوقی باید چه شکایتی ثبت صدای فروشنده روهم دارم که جزئیات تبانی رو شرح میده

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد

برچسب‌ها: استرداد وجه اضافه بر ثمن
استرداد وجه
موتور سیکلت

پرسش: سلام من یه موتور از پارکینگ مزایده گرفتم با پلاک میشه از صاحب سند وکالت بگیرم تعویض پلاک کنم

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
اطلاع از محتویات پرونده

پرسش: سلام ببخشید پدر بنده تقریبا در دهه 60 در دادگاه پرونده حقوقی داشته است ؛ آیا بنده می توانم از محتوی و رای دادگاه و اظهارات شاکی و متشاکی اطلاعاتی بدست بیاورم. آیا پرونده ها نگهداری می شود. یا امهائ میشوند. اگر امها شوند خلاصه پرونده باقی می ماند یا خیر ؟ ممنون میشم اگر راهنمائی فرمائید.

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: اطلاع از محتویات پرونده
اطلاع از رای دادگاه
خلاصه پرونده
طلاق

پرسش: با ی پرونده ضرب و جرح عمدی بدون آثار ک برای زوج 21 ضربه شلاق حکم اومده و نفقه ک بیش از دو ساله پرداخت نشده و زوج محکوم شده ولی یکجا پرداخت کرده میشه دادخواست طلاق داد؟!

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست

برچسب‌ها: طلاق به دلیل ضرب و جرح
دادخواست طلاق
ضرب و جرح
نفقه
طلاق
آزادسازی مدارک تحصیلی

پرسش: با سلام و احترام بنده به تازگی اقدام به آزادسازی مدارک تحصیلی (دکتری، کارشناسی ارشد و کارشناسی) نموده ام. اما متوجه شده ام که بر اساس قانونی که در فروردین فروردین 1404 ابلاغ شده، حتی یک روز بیمه باعث ابطال آزادسازی مدرک به روش عدم کاریابی می گردد. این درحالی است که من در بازه ی سال های 92 تا 96 به مدت 2.5 سال بیمه ی خودفرما بوده ام. تاکید می کنم که در بازه ی زمانی مذکور شاغل نبوده ام بلکه به واسطه ی یاد گرفتن قالی بافی، بیمه ی قالیبافی شده بودم. نکته ی مهم این است که در آن زمان، تنها رد نشدن بیمه پس از درخواست کاریابی اهمیت داشت که من به جهت تحصیل پی در پی نگران آن نبودم. سوال بنده این است که چرا باید قانون فعلی عطف به ماسبق شود؟ من در گذشته این امکان را نداشتم که تغییر قانون به شکل فعلی را پیش بینی کنم. و به نظرم بسیار ناعادلانه است که بدین جهت مجبور به بازخرید کل مقاطع تحصیلی خود شوم. خواهشمندم در این خصوص بنده را راهنمایی بفرمائید.

پاسخ‌ها:
بلی قطعا همین طور است

برچسب‌ها: آزادسازی مدرک تحصیلی
عطف به ماسبق شدن
فروش دام

پرسش: سلام لطفاً کمک کنید در مورد این موضوع قبلن هم ی بار پرسیدم ولی جواب درستی نگرفتم... ممنونم... بنده ب عنوان دامدار ب شخصی 100 میلیون دام فروختم و چک 100 میلیونی گرفتم.. دوباره شخص اومد و 137 میلیون دام ازم خریداری کرد و چک137تومن برام صادر و ثبت کرد... من‌ چون معامله گر هستم چک تو بازار خرج میکنم. صاحب حساب، چک 100 تومنی رو 20 روز پاس نکرد بعد 100 میلیون ریخت ب حسابم. چکه هم چون تو بازار خرج کرده بودم رفته بود بانک پاس شده. طرف ب من‌ زنگ زد میگه چکه نباید میبردی بانک منم گفتم خودم نبردم دست کسی بوده طلبکار بوده برده بانک...چک 137 تومنی هم مؤدش یک ماه دیگه بود،37 تومن دیگه بریز برام بیا چکه بهت بدم ببر. الان دوماهه چک 137 تومنی برگشت خورده و رفته شکایت من‌ کرده ک خیانت در امانت کردم،در واقع من‌ 37 تومن دیگه طلبکارم و برای 37 تومن چک 137 تومنی برگشت خورده و رو 37 تومن اقدام ب شکایت کردم، آیا خیانت در امانت کردم؟ باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی قضایی لازم دارد

برچسب‌ها: خیانت در امانت
چک برگشتی
چک
هزینه پارکینگ رو باز در شهرستان

پرسش: ماشین من یک ماه قبل از عید به دستور دادگاه توقیف شده درپارکینگ روباز در شهرستان هزینه روزی چقدر میباشد

پاسخ‌ها:
از شهرداری استعلام بگیرید

برچسب‌ها: هزینه پارکینگ خودرو توقیفی
هزینه پارکینگ
مطالبه ارث

پرسش: با سلام و عرض ادب پدر بنده 5 سال پیش فوت کردن ولی قبل از فوتشون سهم الارث آقا پسرهاشون رو دادن بهشون و چیزی بنام من و خواهرم نکردن ، فقط دو واحد مسکونی مونده بود که بازهم بعد از فوت مادرم آقا پسرها بین خودشون تقسیم کردن و بازهم ما خواهر ها هیچی! یک واحد هم بنام پدرم هستش که عمدا بنام ما نزدن تا چند مدت پیش که یکی از برادرهام فوت کردن و ورثه ایشون در حال حاضر زیر 18 سال هستش و میگن تا ایشون 18 ساله نشه امکان بنام زدن سند نیست، و به شدت هم تلاش میکنن که این واحد دیرتر به من و خواهرم برسه !! میشه راهنمایی بفرمایید آیا راهی هست که ما بتونیم قانونی زودتر به نتیجه برسیم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث
به نام زدن سند ملک
فوت یکی از ورثه
ارث
ابلاغیه

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده خودم شاکی هستم و تازه پرونده رفته به شعبه دادسرا و اینکه ابلاغیه برام اومده که با شاهد ها مراجعه کنم به شعبه و تاریخ ابلاغیه 19/02/1404 بوده و 3 روز مهلت زده ولی من تازه الان متوجه شدم لطفاً راهنمای کنید باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
درود بر شما.مهلت سه روزه 5 روز محاسبه میشود.در واقع روز ابلاغ و آخرین روز محاسبه نمیشود و شما برای ادای توضیح و معرفی شهودتان 5 روز مهلت دارید.اگر مهلت گذشته است به شعبه مراجعه و با مقام قضایی صحبت نمایید و شهودتان را معرفی نمایید.

برچسب‌ها: عدم مشاهده ابلاغیه
ابلاغیه
مهریه

پرسش: باسلام و خسته نباشید . من دوسال پیش ملک همسرم را که در رهن بانک هست بعنوان مهریه توسط دادگاه گرفتم و سند با حفظ حقوق مرتهن به نام من است . الان که در شرف طلاق هستیم . فردی ادعا می‌کند که چندین سال پیش ملک با وکالت بلاعزل به او واگذارشده است . اگر ادعای او درست باشد آیا می تواند ملک را از من بگیرد . چه باید بکنم ؟ شرط قبول دادخواست شوهرم آین است که از بقیه مهریه صرفنظر کنم که قبول کردم

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست

برچسب‌ها: توقیف ملک در رهن بانک بابت مهریه
توقیف ملک بابت مهریه
ادعای واگذاری ملک
ملک 
مهریه
تصدی دهیاری پاره وقت همزمان با دارا بودن شغل دولتی

پرسش: با سلام آیا بر اساس قوانین و آیین نامه انتخاب دهیاران و اصلاحات جدید آن، کارمند دولتی می تواند به عنوان دهیار پاره وقت انتخاب شود؟

پاسخ‌ها:
تکراریست

برچسب‌ها: دو شغله بودن
دهیاری
عدم تعمیر کولر توسط موجر

پرسش: درود،درتاریخ1403/9/1 واحد اپارتمان اجاره کردیم خرابی هایی داشت لفظی گفتن درست میکنیم ولی انجام ندادن/تا به امروز ک 5ماه گذشته تعمیرنکردن،کولر هم تویه قرارداد نوشتن سالم چون زمستون اومدیم ماهم تست نکردیم الان هم ک فصل گرماشده ایشون نمیان برای تعمیرکولر/میگن سالم تحویل دادم به هرحال هر وسیله ای استهلاک داره کولر ایشون فرسوده و ازکارافتاده است و گردن نمیگیرن اگر ما خودمون تعمیرات بیاریم با فاکتور میتونیم هزینه ای ک گردن ایشونه ازشون بگیریم یا ازکرایه کم کنیم؟به هرحال یه سری هزینه ها کولر پای مالکه ولی ایشون گردن نمیگیرن چیکارباید بکنیم؟هلاک شدیم تویه گرما

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید
با سلام با توجه به توضیحاتی که فرمودید ابتدائا لازم به ذکر است که به ماده 20 قانون روابط مؤجر و مستأجر که قانونگذار در این زمینه بیان نموده است اشاره می کنیم این ماده بیان داشته است که: تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تأسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاه های حرارت مرکزی و تهویه و آسانسور باشد به عهده ی مؤجر است و تعمیرات جزئی و همچنین تزئین و تعمیری که مربوط به استفاده بهتر از مورد اجاره باشد با مستأجر خواهد بود. قانونگذار در این ماده تا حدودی جواب این سوال که چه کسی مسئول خرید، نصب و تعمیر کولر می باشد را داده است. با ذکر این نکته که تعمیرات کلی و اساسی دستگاه های حرارت مرکزی و تهویه و آسانسور بر عهده موجر می باشد، به روشنی بیان نموده که اگر در طول مدت اجاره ی یک ملک، هرکدام از وسایل اصلی ساختمان مانند کولر، شوفاژ، کنتورها، موتورخانه و غیره که در رویه جامعه نیز جز متعلقات ساختمان شناخته می شود دچار عیب و ایراد و نقص فنی گردد، مؤجر یا همان مالک مسئولیت تعمیر یا تعویض آن را بر عهده دارد. اما موارد مذکور در ذیل از قبیل: تعویض پوشال کولر شستشوی بدنه و داخل کولر آب بندی کف کولر چک کردن و تعمیر پمپ کولر چک کردن و تنظیم محل قرارگیری الکتروموتور کولر رگلاژ تسمه کولر آبی تنظیم فلوتر کولر چک کردن و تنظیم مسیر باد کولر عرف جامعه این موارد را جز تعمیرات جزئی برشمرده و آن را در حوزه ی مسئولیت های مستأجر می داند، زیرا ممکن است هر ساله نیاز به تعمیر و چک کردن داشته باشد. مستأجران موظف اند برای این دسته از تعمیرات، خودشان هزینه‌ای را بابت سرویس و راه اندازی کولر پرداخت کنند. ولی در نقطه مقابل مواردی مانند: تعویض و تعمیر موتور یا پمپ آب در کولرهای آبی یک تعمیر اساسی محسوب می گردد و قانونگذار آن را بر عهده ی مؤجر قرار داده است. اگر چنانچه مؤجر از انجام وظایفش که همان تعمیرات یا پرداخت هزینه تعمیرات اساسی کولر است خودداری کند تکلیف چیست و چه می توان کرد؟ در این گونه موارد چنانچه مالک یا همان م ؤجر از انجام مسئولیت هایش که به استناد قانون شامل ( تعمیرات اساسی یا پرداخت هزینه‌ بازسازی ) می باشد خودداری کند و از آن سر باز بزند، مستأجر در ابتدا می‌تواند به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک مراجعه نموده و از مالک برای عدم پرداخت هزینه تعمیرات به وجود آمده آپارتمان شکایت نماید . چنانچه مالک به این اقدام خود ادامه دهد و اقدام به برطرف نمودن مشکل به وجود آمده نکند مستأجر می‌تواند بنا بر حکم و نظارت دادگاه، اقدامات لازم یعنی تعمیرات اساسی کولر را انجام داده و هزینه آن را از اجاره‌ بها کسر نماید. با سپاس

برچسب‌ها: عدم تعمیر کولر توسط موجر
هزینه تعمیر کولر ملک اجاره ای
تمکین

پرسش: سلام خدمت وکیل های عزیز در دادگاه اول تمکین رای اول به نفع من صادر شد و خانمم محکوم به تمکین شده رفته برای تجدید نظر منم از رای اول استفاده کردم و جلوی اجرائیه نفقه رو گرفتم حالا دادگاه صلح شورای حل اختلاف ابلاغیه اومده که بیایم برای بررسی آیا من میتونم از همون رای اول فعلا جلوی اجرائیه رو بگیرم؟ممنون

پاسخ‌ها:
خیر.رای باید قطعی شود و در اجرای احکام نیز گواهی نشوز زوجه را بگیرید

برچسب‌ها: تمکین
نفقه
گواهینامه

پرسش: سال 87دچار بیماری سرع شدم و تا سال 89با مصرف دارو و قرص برطرف شد، که از طرف مدرسه گواهی اشتقال به تحصیل برای گرفتن گواهینامه اقدام کردم سال 90گواهینامه رو گرفتم که تا 95 مدت اعتبار تموم شد برای تمدید اعتبار به چشم پزشکی مراجعه کردم که کارت معافیت رو خواست و اسم من وارد سیستم کرد چطور میتونم گواهینامه بگیرم

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد

برچسب‌ها: گواهینامه
دهیاری پاره وقت

پرسش: باسلام بنده مدت 10 سال است که در روستا به عنوان دهیار پاره وقت مشغول هستم. پنج سال پیش هم از طریق آزمون استخدامی در آموزش و پرورش پذیرفته شدم و مشغول تدریس هستم. جدیدا از طرف امور روستایی نامه‌ای آمده مبنی بر اینکه به عنوان دو شغله محسوب می شوید و باید شورای روستا شما را عزل و فرد جدیدی معرفی نمایند، در حالیکه این نامه با آیین نامه انتخاب دهیاران منافات دارد و دهیار پاره وقت همزمان هم می تواند کارمند دولتی باشد. حال اگر به جبار شورای اسلامی روستا را وادار کنند و بنده را بدون هیچ دلیل موجه و قانونی و مستند، عزل کنند می توانم از طریق قانونی پیگیری نمایم و اعاده حقوق نمایم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر منافعی دارید بلی اگر نه که به شغل خود برسید بهتر است

برچسب‌ها: دو شغله بودن
دهیاری
چراندن گوسفندان در زمین زیر کشت گندم

پرسش: با سلام و احترام خدمت وکلای محترم دادراه بنده زمینی دارم که توسط شخصی تصرف شده بود بنده به او شکایت تصرف عدوانی کردم و از طریق سند عادی مشاعی و شواهد شهود بر سابقه تصرفات پدرم توانستم حکم رفع تصرف بگیرم چون چند سال بعد از فوت پدرم زمین را نکاشته بودیم و زمین ما هم از شمال و جنوب متصل به زمین انها بود زمین را تصرف کرده بودند بعد از نهایی شدن حکم بنده از پاسگاه مامور گرفته و زمین را تحویل گرفته ام ولی بعد از رفتن مامور ها دایی های ان شخص بر سر من ریخته و مرا با چوب زدند که اینجا متعلق به ماست و خواهر زاده ام کاره ای نیست و باید همه وراث را محکوم کنی و من که زمین را گندم کاشته بودم این هم بعد من امده و او هم زمین را گندم کاشته و بعد رفته به من شکایت کرده که من زمین او را تخریب کرده ام ودر دادگاه شعبه دو صلح است ولی اصلا حدود 5 ماه هست که بنده را احضار نکرده اند و حالا این آقایان به شخصی که گوسفند دارد سپرده اند که برود و زمین را چراه گاه گوسفند کند بنده به چوپان گفتم که چرا گوسفندهایت به اینجا اوردی میگوید به گفته ایشان اورده ام حال بنده میتوانم شکایت مزاحمت ملکی به ایشان بدهم؟ خواهشمند است بنده را راهنمایی بفرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: مزاحمت ملكی
تنزیل درجه

پرسش: سلام و خداقوت خدمت وکلای عزیز.ممنون میشم جواب سوالمو واضح بدید.... برای تنزیل درجه به جرم رشوه با قانون1403 که مجازاتش تعدیل خورد آیا حداقل و حداکثر مبلغی وجود داره برای اینکه درجه تنزیل کنن....مثلا قانون 1403 آمد که تا 78 میلیون رشوه یک درجه تنزیل بشه درصورتیکه قبل از تعدیل قانون 2 درجه تنزیل میکردن ...والان پرونده بنده 5 میلیون رشوه اثبات شد.آیا حداقل مبلغی وجود نداره که بشه درجمو برگردانم .امکانش هست درقانون آمده باشه از 7میلیونو هشتصد تا 78 میلیون ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
خیر
سلام در حال حاضر، هیچ "حداقل مبلغ مشخصی" در قانون یا آیین‌نامه‌های مصوب اعلام نشده که مثلاً بگوید اگر رشوه کمتر از 7 میلیون یا کمتر از عدد خاصی بود، اصلاً تنزیل درجه نداشته باشد یا قابل بازگشت باشد.

برچسب‌ها: تنزیل درجه
رشوه
اجرت المثل

پرسش: من 16 سال است که اجاره مغازه موروثی را برادرم برداشت کرده والان سئوالم اینه که دادگاه اجاره مغازه(اجرت المثل )را چطور برایم محاسبه میکنه لازم ب ذکره الان اجاره ملک مورد نظر 25. ملیون تومانست متشکرم

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
سلام اجارع هر سال را به نرخ همان سوال محاسبه می کنند اجاره سال های گذشته به نرخ روز نیست
با سلام در خصوص محاسبه میزان اجرت المثل نسبت به اجاره مغازه،دادگاه موضوع را به کارشناس ارجاع خواهد داد و کارشناس میزان هر سال را بررسی باتوجه به نرخ تورم هر سال تعیین می کنند و نهایتا معدل 16 سال را تعیین و جمع آنرا به نرخ روز محاسبه خواهد کرد. بنابراین در این مورد کارشناس مربوطه برای هر سال مبلغ معینی را تعیین خواهد نمود و بالطبع نزخ هر سال با سال دیگر متفاوت تر خواهد بود. با سپاس

برچسب‌ها: نحوه محاسبه اجرت المثل
اجاره مغازه ارثی
اجرت المثل
مغازه ارثی
شهادت شهود

پرسش: با سلام در یک پرونده من از سه نفر به جرم ورود به عنف شکایت کردم و یک نفر از آنها به جرم ضرب و جرح با قمه از من شکایت کرده نامه پزشکی قانونی اورده و اون دو نفر دیگر رو به عنوان شاهد معرفی کرده. شکایت ورود به عنف من منع تعقیب خورده و حالا دادگاه اون دو نفر رو خواسته تا بیان شهادت بدن و قسم بخورن ک من زدم در صورتی که درگیری اتفاق نیافتاده . اگر قسم بخورن قاضی شهادشون رو قبول میکنه؟ حتی با این ک من از هر سه نفر شکایت کردم؟؟؟

پاسخ‌ها:
می توانید شهود را جرح نمایید

برچسب‌ها: شهادت شهود
سوگند
ضرب و جرح با قمه
ورود به عنف
مامور به خدمت

پرسش: باسلام بنده استخدام قرارداد دائم نهاد عمومی غیردولتی هستم حال پرونده تخلف اداری در وزارت اقتصاد دارم که هنوز منتج به صدور رای نشده است می توانم الان مامور به خدمت شوم به نهاد دولتی دیگری ؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
سلام تا پیش از صدور حکم قطعی تخلف اداری، مأموریت به نهاد دیگر بلامانع است؛ اما نیازمند موافقت مبدأ و پذیرش مقصد بوده و ممکن است به‌دلیل پرونده در جریان، با موانعی مواجه شود.

برچسب‌ها: مامور به خدمت
عدم ثبت چک ثمن معامله

پرسش: سلام بنده 25/3/403ملک فروختم 700میلیونشو یک فقره چک دادن تاریخ30/8/403ثبت نکردن اشناهست هیچ اقدامی نکردم دیروز ثبت کرده20/2/406چکاربایدربکنم

پاسخ‌ها:
به موقع اقدام‌کنید

برچسب‌ها: عدم ثبت چک ثمن معامله
عدم ثبت چک
چک ثمن معامله
معامله ملک
چک
موتور سیکلت

پرسش: از کجا بدانیم موتورسیکلت‌ در کدام‌ پارکینگ‌ هست؟

پاسخ‌ها:
به مرجع مربوطه مراجعه کن
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: استعلام موتور سیکلت توقیفی
موتور سیکلت
سهم از ملک مشاع

پرسش: یه خونه ویلایی خریدم،خواهرم طبقه بالاشو ساخت،الان سهم هرکدوممون به چه صورته،موقع فروش مساوی سهم میبریم یاسهم منکه زمین از منه بیشترمیشه،همه میگن سهم من بیشتره ولی تاحالا اصلامنو خواهرم درمورداین موضوع صحبت نکردیم،ممنون

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
باسلام با توجه به توضیحاتی که فرمودید، ابتدائا لازم است پرسیده شود که ملک شما دارای سند است و اگر سند دارد، سند مذکور سند رسمی است یا سند عادی؟ اگر سند دارد و در سند عرصه و اعیان به نام شما باشد در این صورت شما بهتر است با خواهرتان توافق نمایید و مبلغی را از بابت هزینه ای که جهت ساخت یک طبقه و افزایش قیمتی که به سبب ساخت آن طبقه حاصل شده به وی پرداخت نمایید، اما در صورت عدم توافق بهتر است از طریق دادگاه اقدام به فروش نمایید که در این صورت دادگاه امر مزبور رو به کارشناسی ارجاع خواهد داد، در این حالت می توانید به سند ملک خودتان استناد نمایید که ملک به صورت شش دانگ عرصه و اعیان از آن شماست و با اجازه شما خواهرتان یک طبقه به اعیان افزوده اند، بر این اساس سهم خواهر شما مورد کارشناسی قرار خواهد گرفت و سهم هر کس بر اساس قانون تعیین خواهد شد ولی اگر سندی ندارید می توانید موارد فوق الذکر را به وسیله شهود اثبات و اقدام نمایید. با سپاس

برچسب‌ها: سهم از ملک مشاع
ملک مشاع
اجرت المثل

پرسش: سلام لطفا نحوه محاسبه اجرت المثل بفرمائید.سپاس

پاسخ‌ها:
کارشناسی میشود

برچسب‌ها: نحوه محاسبه اجرت المثل
اجرت المثل
سند ملک

پرسش: باسلام من یه ملکی بدن سند خریدم داخل قولنامه نوشتن فلان تاریخ سند میاد ولی نیومد چون سازنده باید میرفت خلافی پرداخت میکرد و نرفته بود الان من خونمو به همون صورت قولنامه فروختم مشاور املاک باز یه تاریخ برای خریدار نوشت که سند میاد ولی بازم نیومد و الان خریدار رفته از دست من شکایت کرده من باید چیکار کنم وقتی خلافی نداده سازنده بااین شکایت؟

پاسخ‌ها:
باید مفاد قرارداد شما را دید

برچسب‌ها: سند ملک
خلافی ملک
سند
محکومیت مالی یک شرکت

پرسش: اگر یک شرکت سهامی خاص در یک دادخواست حقوقی به مبلغی محکوم شود ولی مالی برای توقیف نداشته باشد چه راه دیگری برای احقاق حقوق محکوم له وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
راههای مافاوتی محتمل است

برچسب‌ها: محکومیت مالی
طلب از شرکت
تصادف

پرسش: با سلام و خسته نباشید.اوایل بهمن ماه سال پیش پدرم در جاده با خودروی دیگری تصادف کرد و فوت شد بعد از چن بار کارشناسی یک ماه پیش نظر کارشناس هفت نفره ب مقصر بودن راننده روبرو شد و راننده مقابل صدرصد مقصر و تفهیم اتهام شد و تا کنون از دادگاه هیچ خبری نشده است چقدر طول میکشد تا دادگاه رای نهایی اعلام کند؟و اینکه چند روز پیش بیمه طرف مقابل با من تماس گرفت و عکس های خودروی پدرم را خاست تا برایشان بفرستم

پاسخ‌ها:
با سلام در تصادفات منجر به فوت، جرم راننده مقصر قتل غیر عمد محسوب می‌شود. مطابق قانون فوت در اثر تصادف در موارد زیر نیز قتل غیر عمد تلقی می‌‎شود: ـ اگر راننده‌ مقصر، سرعت غیرمجاز داشته باشد ـ تصادف در اثر نقص فنی خودرو ـ تردد در محلی غیر مجاز ـ رانندگی منجر به تصادف در حالت مستی و… با توجه به غیر عمد بودن قتل، مجازات قصاص رخ نمی‌دهد. برابر قانون، مجازات قتل غیر عمد، پرداخت دیه است. تصادفات منجر به فوت، دو جنبه عمومی و خصوصی دارد. در جنبه عمومی جرم، فرد خاطی محکوم به حبس و پرداخت جزای نقدی می‌شود. در جنبه خصوصی، مجرم محکوم است که مبلغ دیه را به اولیای دم بپردازد. فرایند صدور رای دادگاه در چنین تصادفاتی به شرح زیر است: 1. تشکیل پرونده در دادسرا 2. ارائه مدارک مورد نیاز مانند: نامه پزشکی قانونی و بیمه‌‎نامه 3. استعلام اصل بودن بیمه‌‎نامه توسط مقام قضایی صدور قرار مناسب 4. ارجاع پرونده به کارشناس 5. تحقیقات محلی (در صورت نیاز) 6. اعلام نظر نهایی پزشکی قانونی 7. صدور قرار جلب به دادرسی و ارجاع پرونده به دادگاه کیفری دو 8. صدور رای توسط دادگاه 9. ارجاع پرونده به اجرای احکام کیفری و اجرای حکم قطعی صادره از دادگاه با تقدیم برگه پرداخت دیه به بیمه بنابراین تا طی شدن مراحل مذکور در فوق بایستی مدت زمانی در حدود 6 ماه تا یک سال سپری شود. # در خصوص مدارکی که بیمه از شما خواسته، جهت پرداخت قسمتی از دیه (( حدودا 50 درصد )) هست که به اولیای دم یعنی همان وراث قانونی متوفی در تصادف تعلق میگیره و دلیلش هم این هست که بیمه ملزم به پرداخت قسمتی از دیه قبل از صدور حکم قطعی به وراث متوفی ناشی از تصادف می باشد. با سپاس
سپال مفهوم نیست

برچسب‌ها: مدت زمان صدور رای نهایی
تصادف منجر به فوت
رای نهایی
تصادف
رباخواری

پرسش: سلام من از حساب مادرم به حساب شخصی پول واریز کردم و اون آقا سودماهیانه اون پولو به حساب من زده،باتوجه به اینکه مادرم فوت شده اون آقا امکان اینو داره برای مادر فوت شده من شکایت رباخواری کنه ،برای شخص فوت شده یا وراث میتونه طرح شکایت صورت بگیره؟

پاسخ‌ها:
خیر این امکان وجود ندارد

برچسب‌ها: رباخواری
ربا
دریافت یک فقره چک

پرسش: سلام ملک فروختم سند مشاع یک فقره چک 700میلیون معامعله دربرج سه 403بود تاریخ سررسید چک 30/8403 چک رو ثبت نکردن تادیروز ثبت کرده20/2/406چی بسرم بریزم

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید

برچسب‌ها: چک
شکستکی در مو د دیه

پرسش: سلام مندر15اسفند403درمحل کار از نردبان افتادم واز ناحیه مچ پا دچار شکستکی شدم وبا جراحی 6تا پروتز درمان قرار دادن الان هم بیمه وهم حوادث دارم ایا نیاز من از شرکت شکایت بکنم

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: دیه حادثه حین کار
دیه
حادثه حین کار