rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حکم نفقه دختر از پدرش

پرسش: سلام قاضی حکم داد که پدرم بهم نفقه بپردازه میخواستم ببینم چقدر زمان می‌بره که پول را بریزند.دختر دانشجو مجرد هستم ممنون.

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، مدت زمان واریز نفقه پس از صدور حکم قطعی دادگاه به عوامل متعددی بستگی دارد از جمله وضعیت مالی پدر، نحوه اجرای حکم و اقدامات اجرایی مربوطه. ثانیا، پس از قطعیت حکم دادگاه مبنی بر پرداخت نفقه، شما می‌توانید با مراجعه به دفتر اجرای احکام دادگاه محل صدور حکم، درخواست اجرای حکم و وصول نفقه خود را ارائه دهید. سپس، اجرای احکام دادگستری بر اساس حکم صادره نسبت به وصول نفقه شما از پدرتان اقدام خواهد کرد. و ثالثا، چنانچه پدر شما از پرداخت نفقه امتناع کند یا از لحاظ مالی توانایی پرداخت نفقه را نداشته باشد، مسلماً اجرای حکم با دشواری همراه بوده و فرآیند واریز نفقه زمانبر خواهد بود. در این خصوص، ممکن است دادگاه برای وصول نفقه شما اقدامات دیگری از قبیل توقیف اموال یا حساب‌های بانکی پدر شما انجام دهد که این روند خود به خود زمان زیادی را خواهد طلبید. لذا نمی‌توان زمان دقیقی برای واریز پول مشخص کرد.
سلام هنگامی که حکم قطعی بشود، در آن زمان می‌توانید برای أخذ نفقه از طریق اجرای احکام مدنی اقدام بفرمائید. از زمان صدور حکم بدوی تا زمان اجرای آن، به شرطی که تجدیدنظرخواهی صورت نپذیرد، 40 روز واریزی می‌بایستی به انجام بپذیرد.
با سلام از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید اگر اجراییه صادر نشده درخواست صدور اجرائیه بدهید
سلام بعداز قطعیت رای درخواست اجرا کنید
موضوع را از طریق اجرای احکام پیگیری کنید
باسلام ا ز اجرای احکام پیگیر شوید
سلام بعد از صدور حکم قطعی ، پدر مکلف است که ماهیانه نفقه را به حساب بانکی شما واریز نماید بعد از صدور حکم قطعی شما می‌بایست درخواست صدور اجرایبه را مطرح نمایید تا اجرائیه صادر و به پدر ابلاغ گردد
اگر احراییه صادر شده و واریز نکرده از طریق اجرای احکام پیگیری کنید
بعد از قطعی شدن حکم صادره نسبت به صدور اجراییه اقدام کنید
سلام باید پیگیر صدور اجراییه و پرونده اجرا باشید
مطابق نظر کارشناس و قطعیت رای و ابلاغ اجراییه مطابق درخواست شما منفق ملزم به پرداخت نفقه است
بعد از صدور رای قطعی ، باید اجراییه بگیرید و بعد وارد مرحله اجرا شوید
چندناهب طول میکشد

برچسب‌ها: زمان واریز نفقه
نفقه
سابقه

پرسش: باسلام اینجانب به آگاهی مراجعه کرده برای چند تا سوال سابقه من گرفت بهم گفت یه سابقه حفاری داری که اصلان چنین چیزی نداشتم باید چگونه ثابت کنم سابقه ندارم

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، در مواجهه با ادعای وجود سابقه حفاری غیرمجاز در پرونده‌تان که شما از آن بی‌اطلاع هستید، ضرورت دارد ابتدا نسبت به مستندات ادعایی آگاهی کسب کنید. دستیابی به اطلاعات دقیق در مورد ماهیت این سابقه، شامل زمان، مکان و جزئیات مربوط به اتهام حفاری، اولین گام برای بررسی صحت و سقم این ادعا است. به این منظور، می‌توانید از آگاهی درخواست ارائه مستندات و اطلاعات تفصیلی در مورد این سابقه نمایید. ثانیا، در صورتی که پس از بررسی مستندات ارائه شده توسط آگاهی، همچنان بر عدم صحت این ادعا پافشاری دارید، می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات متقن مبنی بر عدم حضور خود در زمان و مکان وقوع جرم حفاری، نسبت به رد این اتهام اقدام کنید. این مدارک می‌تواند شامل گواهی اشتغال به کار، شهادت شهود، مدارک مسافرتی یا هر مدرک دیگری باشد که بتواند ادعای شما را مبنی بر عدم دخالت در جرم حفاری تأیید کند. و ثالثا، در صورتی که با وجود ارائه مدارک و مستندات، همچنان سابقه حفاری در پرونده شما درج شده باشد، می‌توانید از طریق مراجع قضائی و قانونی پیگیری نمایید. به این منظور، می‌توانید با طرح شکایت در دادسرای عمومی و انقلاب، درخواست رسیدگی به این موضوع و رفع سابقه کیفری غیرموجه را مطرح نمایید. در این راستا، استفاده از خدمات وکیل متخصص در امور کیفری می‌تواند به شما در جمع‌آوری مدارک و مستندات لازم و پیشبرد پرونده کمک شایانی نماید.
سلام در نظر داشته باشید که سوابق شما، در سیستم قوه قضائیه درج شده است و این امری، غیرقابل انکار می‌باشد.
با سلام کسی که مدعی است باید ثابت کند.
سوال مبهم
مدعی باید ادعای خود را اثبات کند
سلام شما لازم نیست که عدم سابقه کیفری را اثبات نمایید مشخص است که در کدام شعبه مرجع قضایی رای محکومیت شما صادر شده است
اگه می‌خواهید برای کار یا وام یا ... گواهی بگیری، درخواست رسمی بده تا گواهی عدم سوءپیشینه صادر بشه. اگر سابقه‌ای که بهت ربط نداره توش باشه، همون جا می‌تونی پیگیر اعتراض بشی.
کسی که ادعایی علیه دیگری دارد باید آنرا به اثبات برساند
سلام به همون مرجعی که سابقه رو بهت نشون داده (آگاهی یا پلیس اطلاعات)، مراجعه کن و کتباً درخواست بده که: این سابقه مربوط به شما نیست. هیچ‌وقت چنین تخلف یا جرمی انجام ندادی. می‌خوای بررسی بشه که آیا اشتباه ثبتی بوده یا سوءاستفاده از هویتت. معمولاً فرم‌هایی برای اعتراض به سابقه یا رفع سوءسابقه دارن. اون رو پر کن و تحویل بده. از طریق پلیس بعلاوه ده یا سایت عدل ایران هم درخواست صدور گواهی عدم سو پیشینه بده
سوابق قابل بازیابی جهت صدور رای یا بازنگری در پرونده است
شعبه و پرونده مربوطه را هم میپرسیدین
نیازی به اثبات ندارید

برچسب‌ها: سوء پیشینه
شکایت تحت عنوان اثبات وقوع عقد بیع و بطلان سند و مبایعه نامه و تخریب مستحدثات

پرسش: با سلام و احترام بنده در سال1398 یک قطعه زمین روستایی دیوار کشی شده با سند تک برگی در استارا خریداری کردم که دارای تاییدیه بنیاد مسکن و دهیاری جهت طرح هادی بود و بنده با اخذ پروانه نسبت به ساخت یک باب خانه نمودم و با توجه به اینکه زمین بنده انتهای کوچه بن بست میباشد و کوچه 6 متری میباشد انتهای کوچه که 6 در 6 میباشد جزو سند بنده بوده و مجوز دیوار کشی و ساخت دارد و حالا یک زمین که روبروی زمین بنده میباشد صاحبش بعد از سالها آمده و در دادگاه حقوقی از بنده شکایت کرده که من انتهای کوچه را ساخته ام و بهر زمین وی که برابر قولنانه اش 9 متر به کوچه6 متری بوده تنها 3 متر ورودی برایش باقی مانده و 6 متر از ورودی زمینش به دیوار حیاط من چسبیده و مسدود شده است و با گرفتن وکیل تقاضای بطلان سندو تخریب کلیه ساخت و ساز صورت گرفته در انتهای کوجه بن بست گردیده و قولنامه وی در سال83 و قولنامه و سند من در سال87 تنظیم گردیده است آیا وی میتواند نسبت به بطلان سند بنده و تخریب اقدام کند چون بنده کاملا قانونی ساخت و ساز کرده ام و زمین را به همین صورت خریداری کرده ام البته از فروشنده اصلی زمین نیز شکایت شده و بنده بدون هیچگونه تخلفی و با اخذ مجوز های قانونی ساخت و ساز کرده ام

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با مداقه در موضوع مطروحه، ملاحظه می‌گردد که مستند مالکیت خواهان متکی بر مبایعه‌نامه‌ای عادی بوده که تاریخ تنظیم آن مقدم بر تاریخ تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت به نام جنابعالی است؛ مع‌الوصف، صرف تقدم تاریخ، فی‌نفسه ایجاد حق عینی برای خواهان نمی‌نماید، خاصه آنکه جنابعالی با استناد به ظاهر سند رسمی و نیز مجوزات قانونی مرتبط با احداث بنا، اقدام به تصرفات مالکانه نموده‌اید. ثانیا، در مقام تعارض بین سند عادی و سند رسمی، رویه قضایی محاکم ایران عموماً بر اعتبار سند رسمی استوار گردیده، مگر آنکه بطلان یا بی‌اعتباری سند رسمی از سوی مرجع ذی‌صلاح قضایی احراز گردد؛ مع‌هذا، دادگاه مکلف است ادعای خواهان مبنی بر تضییع حق ارتفاق و یا ایجاد مزاحمت در حق انتفاع وی را با لحاظ موقعیت ثبتی املاک مجاور و نیز حدود مندرج در اسناد طرفین، مورد کارشناسی دقیق قرار دهد. و ثالثا، طرح دعوای بطلان سند رسمی مستلزم اثبات وجود یکی از جهات قانونی بطلان از قبیل فقدان شرایط اساسی صحت معاملات یا معامله معارض است؛ با این وصف، صرف ادعای خواهان مبنی بر تجاوز به معابر عمومی یا اخلال در حقوق مجاورین، به تنهایی نمی‌تواند موجبی برای ابطال سند مالکیت رسمی تلقی گردد، بلکه مستلزم ارائه ادله اثباتی متقن و قاطع جهت احراز تخلفات قانونی از سوی مرجع صادرکننده پروانه ساختمانی یا مراجع ذی‌ربط در امر نظارت بر ساخت و ساز است.
بعید به نظر می رسد که موفق شود اما دادگاه با جلب نظر کارشناس رای خواهد داد
نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد
تکراری
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام نیاز به بررسی مدارک میباشد
مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد
سلام نیاز به بررسی مفاد و جزئیات قرارداد شما و قرارداد همسایه است با توجه به توضیحات شما ، ابتدا می‌بایست مالکیت همسایه اثبات گردد طبق قانون با توجه به اینکه شما دارای سند مالکیت رسمی هستید پس سند رسمی نسبت به قرارداد عادی مقدم است
بستگی به مفاد قرارداد و تفاهمات میان شما و همسایه دارد
سلام تاریخ مبایعه نامه ها خیلی اهمیت دارد . بهتر است وکیل بگیرید
هرگونه ادعا در این خصوص نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی دارد
بلی این امکان وجود دارد

برچسب‌ها: ادعای ساخت و ساز غیر قانونی توسط همسایه
ساخت و ساز ملک
ملک
طلاق

پرسش: سلام یک پیام به گوشی خانم من رفته متن پیام طلاق وخانم من رفته بدون اینکه من طلاق نامه ای امضاکنم ازدواج کرده و الان از من شکایت کرده. چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
راه حل وجود دارد آرا صادره باید به نظر برسد
نیاز به توضیحات بیشتر جهت پاسخ دارد
نیاز به بررسی و گفتگوی متقابل دارد
سلام متوجه نشدم
با سلام اگر طلاق نگرفته باشد امکان ازدواج به صورت رسمی وجود ندارد اگر به هر نحوی ازدواج کرده باشد صیغه یا دائم و طلاق نگرفته باشد می توانید شکایت کنید. توجه داشته باشید برای طلاق اگر وکالت در طلاق داشته باشد و یا اینکه از طریق دادگاه به صورت یک طرفه دادخواست طلاق داده باشد و دادگاه حکم طلاق داده باشد می تواند بدون حضور شما نیز طلاق بگیرد.
موضوع شما نیاز به بررسی و گفتگوی متقابل دارد
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع طلاق است زوجه چه نوع شکایتی از شما مطرح کرده است ؟؟ قبل از اجرای صیغه طلاق در دفترخانه طلاق و اتمام مدت عده ، امکان ازدواج مجدد توسط زوجه وجود نخواهد داشت با شرایطی خاص امکان صدور حکم غیابی طلاق و اجرای صیغه طلاق در دفترخانه طلاق بدون اینکه زوج در دفترخانه طلاق حاضر باشد وجود خواهد داشت
خانم شما چطور قبل از جاری شدن صیغه طلاق اقدام به ازدواج کرده‌اند؟ برای اظهار نظر صحیح نیاز به توضیحات بیشتری است
سلام چه شکایتی کرده ؟
ملزم به حضور و دفاع از شکایت مطروحه مطابق ادله هستید
وکیل بگیرید تا دفاع کند .

برچسب‌ها: ازدواج
طلاق
معاینه دندان در استخدام

پرسش: سلام عرض ادب من یکی از دندان هام راکشیدم یعنی برای اینکه دندونم کشیدم رد میشم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به آگهی استخدام دارد اصولا خیر
سلام مشخص نمی‌کند لکن با بررسی شرایط استخدام می‌توانید از نحوه گزینش و استخدام مطلع بشوید.
سوال غیرحقوقی
با سلام خیر
خیر
ملاک ایین نامه گزینش وبررسی پزشکی ان دستگاه است
بستگی به شرایط استخدامی و گزینش ارگان دارد
سلام استخدام کدام ارگان؟
بستگی به نظر پزشکی و تصمیم ارگان مربوط دارد
بررسی میشود

برچسب‌ها: معاینات پزشکی استخدام
استخدام
تصادف با خودروی پلیس

پرسش: سلام وقتتون بخیر پلیس راهنمایی و رانندگی بهم ایست داد ولی توجه نکردم بعد با ماشین شخصی خودشون زدن به ماشینم خواستم ببینم میشه از راهنمایی و رانندگی خسارت گرفت؟

پاسخ‌ها:
بادرود مقصر باشند اری
سلام وضعیت بوجود آمده می‌بایستی مورد بررسی قرار بگیرد که این تعقیب و گریز، به چه شکل اتفاق افتاده است.
سلام مسئولیت متوجه شماست
با سلام اگر برخلاف قوانین اقدام کرده باشند بله خسارت قابل مطالبه است.
خسارت قابل مطالبه است
سلام‌ بله امکان شکایت توسط شما وجود خواهد داشت امکان درخواست مطالبه خسارت وجود خواهد داشت شما می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید و درخواست کارشناس رسمی دادگستری برای تنظیم کروکی و تعیین مقصر و میزان تقصیر را نمایید نظریه کارشناسی قابل اعتراض میباشد و
اگر مأمور راهور با ماشین شخصی خودش به شما زده، قضیه فرق می‌کنه: اگر تقصیر با اون بوده (مثلاً عمداً یا با سرعت غیرمجاز برخورد کرده)، شما می‌توانید از شخص خودش شکایت کنید، نه لزوماً از راهنمایی و رانندگی. اگر تصادف عمدی بوده، حتی شکایت کیفری هم قابل پیگیریه (مثلاً ایراد خسارت عمدی یا تهدید).
بله در صورتی که تقصیر ایشان ثابت شود میتوانید تمام خسارات وارده را مطالبه کنید
درود بر شما.اگر بتوانید اثبات کنید که عمدی بوده بله.به مدارک و دلایل شما بستگی دارد.
بستگی به احراز تقصیر مسبب دارد
سلام بله
بلی

برچسب‌ها: خسارت تصادف با خودرو پلیس
تصادف
اتهام کلاهبرداری

پرسش: سلام وقت شما بخیر بنده یک کانال تلگرامی رو تاسیس کردم به اسم ... این آیدی قبل دست یه شخص دیگه بوده بنده در این کانال هیچگونه فعالیت خاصی با اسم و مشخصات ... نداشتم طبق قوانین تلگرام اگر شما یه آیدی رو از دست بدین 25 دقیقه فرصت دارین که این آیدی رو مجددا برای خودتون بردارید اگه یادتون بره یا موفق نشید شخص دیگه ای اجازه خواهد داشت که این آیدی رو برای خودش برداره و کانالی با همین آیدی تاسیس کنه همین الان هم تلگرام یه سایتی به اسم .. تاسیس کرده که آیدی هایی که خاص هستن مثل آیدی به فرض ... رو افراد بتونن خرید و فروش کنند شخصی که قبلاً مالک این آیدی بوده به من پیام داده که من این آیدی رو از شما میخرم آیا حاضر به فروش هستید منم به مبلغ صد هزار تومان به این شخص فروختم و از ایشون خواستم که برام بصورت کد شارژ همراه اول بفرسته بعد از اینکه فرستادن کانال رو به ایشون انتقال دادم حالا این شخص به دلیل کلاهبرداری از من شکایت کرده آیا شکایت ایشون به جایی میرسه؟!

پاسخ‌ها:
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
سلام در متن شکوائیه به چه مواردی اشاره نموده است. با وضعیتی که شما تشریح نموده‌اید، جرمی بوقوع نپیوسته است تا بر مبنای آن، شکایتی صورت بگیرد.
سلام سعی کنید رضایت بگیرید
با سلام خیر
موضوع شما نیاز به توضیحات و گفتگو دارد
سلام باید ادعای شما در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد شما باید با ارائه دلایل و مستندات ادعای خود را اثبات نمایید طبق قانون برای تحقق جرم کلاهبرداری می‌بایست تمام شرایط مقرر در قانون محقق گردد. تا جرم ‌ کلاهبرداری اثبات گردد
اثبات جرم کلاهبرداری دشوار است و باید دلایل و مدارک محکمی در این مورد وجود داشته باشد
با توجه به خارجی بودن سرور تلگرام احتمال دسترسی به ادله مشکل است علی ایحال موضوع را از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
سلام به نظر خیر
زلی قطعا میرسد

برچسب‌ها: اتهام کلاهبرداری
توقیف برای مهریه

پرسش: باسلام احترام..همسر بنده بابت مهریه شکایت کرده و میگه سه دونگ خانه رو بزن به نامم...پرسش...آیا سه دونگ خونه رو صلح عمری بزنم به نامش میتونه برای مهریه برداره؟سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
درود بر شما توافق را مکتوب نمایید و قید کنید که منزل در ازای مهریه
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، موضوعی که در مورد مهریه و انتقال مالکیت به همسر مطرح است، در واقع بستگی به نوع صلح و بحث ایجاد حقوق مالی دیگر در این فرآیند دارد. اگر شما تصمیم دارید که سه‌دانگ از ملک خود را به همسرتان به صورت صلح عمری منتقل نمایید، این موضوع بر اساس اصول مالکیت و قواعد مربوط به انتقال املاک ممکن است کلیه حقوق مربوط به آن ملک را به همسر شما منتقل کند؛ به ویژه اگر این صلح به عنوان تملیک محسوب گردد و به وی حق استفاده و تصرف اعطا شود. ثانیاً، از آنجا که مهریه به‌عنوان یک دین مالی بر عهده شوهر و تکلیف قانونی او محسوب می‌شود، در صورتی که ملک به همسر شما منتقل گردد و پس از آن همچنان به عنوان دیون جدی به حساب آید، نمایندگان قانونی وی می‌توانند آن را به‌عنوان بخشی از دارایی‌های موجود در زمان وصول مهریه مورد استفاده قرار دهند. این امر به معنای برداشت مبلغی از ارزش ملک یا تعیین سایر قوانین مربوط به حقوق زوجه خواهد بود. در نتیجه، این را باید در نظر گرفت که اگر صلح عمری انجام دهید، همسر شما می‌تواند در آینده در صورت عدم پرداخت مهریه به دادگاه مراجعه کرده و مهریه را نیز مطالبه کند سوم، همچنین لازم است بیان شود که هر گونه اقدام برای انتقال ملک به افراد دیگر، به‌ویژه در روند دادرسی و شکایات قانونی، می‌تواند به عنوان تلاشی برای فرار از دیون شناخته شود و این خود ممکن است به تحمیل عواقب قانونی و رفتاری منجر گردد. بنابراین اقدام به مشاوره با یک وکیل مجرب جهت بررسی ابعاد حقوقی و مالی این موضوع از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است تا از بروز مشکلات آتی جلوگیری به عمل آید و به‌ویژه برای اطمینان از رعایت حقوق هر دو طرف در این زمینه مؤثر باشد.
با سلام اگر مهریه را ببخشد می توانید سه دانگ را انتقال دهید
سلام حتما توافق رسمی بنویسید و اقرار بنویسد که مهریه خود را دریافت کردم
به صورت رسمی توافق بنویسید
باسلام در دفتر اسناد رسمی هردو اقرارنامه تنظیم شود
سلام شما می‌بایست در دفترخانه اسناد رسمی ، سند ابرا تمام مهریه توسط زوجه در مقابل انتقال مالکیت سه دانگ خانه به صورت قرارداد صلح عمری تنظیم نمایید و
از طریق دفاتر اسناد رسمی امکان ابرا کل مهریه و انتقال سه دانگ وجود دارد
بستگی به توافق و سازش فی مابین دارد قبل از هر اقدام با وکیل متخصص مشورت کنید
باید حتما قید کنید جهت مهریه است
سلام بهتر است از روش دیگری برای انتقال سه دانگ به همسر استفاده کنید
هرگز اینکار نکتید در صورت اصرار در عوض سند ابرای کل مهریه را محضری از ایشان اخذ کنید

برچسب‌ها: برداشتن ملک به جای مهریه
ملک صلح عمری
مهریه
آتش سوزی خودرو

پرسش: سلام بند ماشین خاور داشتم جهت بارگیری رفتم کارخونه قیر بار بزنم که در حین بارگیری ماشینم آتیش گرفت کامل سوخت گزارش آتش نشان نوشته جهت گرم کردن قیر استفاده از مشعل ونشتی لوله و سهل انگاری اپراتور غیر عمدی بود وکارخونه کپسول اتش نشان و فاقد باکس خاموش هست.وهمچنین کارخونه بیمه ندارد و ماشینم هم بیمه بدنه ندارد .لذا بنده بدون بارنامه به اونجا رفتم از چند نفری سوال کردم میگن بارنامه مربوط به بار میشه بار بیمه میشه آیا من میتونم خسارت بگیرم

پاسخ‌ها:
درود نیاز به کارشناسی دارد
باید کارشناسان مربوطه تایید کنند
بستگی بنظر کارشناس دارد
با سلام می توانید شکایت کنید و خسارت خود را بگیرید
بستگی به نظر کارشناس دارد
سلام بله قطعا شما می توانید درخواست مطالبه خسارت را مطرح نمایید شما می‌بایست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید شما باید به گزارش آتش نشانی استناد نمایید
در این مورد باید کارشناس با بررسی موضوع نظر خودرا اعلام نمایند
مقصر ملزم به جبران خسارت است
مقصر مسئول جبران خسارات است به کارشناسی ارجاع می‌شود
بله میتوانید دادخواست بدین، تا کارشناسی شود
سلام بله البته کارشناس درصدهای تقصیر مقصرین را مشخص می کند
بلی 6

برچسب‌ها: خسارت آتش سوزی خودرو
آتش سوزی خودرو حین بارگیری
خسارت
ملک مشاع

پرسش: باسلام،یک واحد از یک ساختمان 4 واحده خرید کردم در قولنامه و وکالت ذکر شده 1،5 دانگ مشاع از ملک و واحد من ماده 100 بوده و جریمه ها پرداخت شده است در حال حاضر برای پایان‌کار و سند تفکیکی در حال اقدام هستیم یکی از واحدها گفته شما ماده 100 هستید و از حیاط ندارید و حق استفاده از حیاط و گذاشتن ماشین داخل حیاط را ندارید در صورتی که ساختمان درب حیاط میباشد و همه واحدها ماشین داخل حیاط میزارند. آیا من از حیاط شریک نیستم وحق استفاده ندرام؟ آیامن با این شرایط میتوانم ماشین داخل حیاط بزارم چون همه مالکین داخل حیاط پارک میکنند؟

پاسخ‌ها:
نیاز به کارشناسی دارد
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، در خصوص مسأله حق استفاده از حیاط مشاعات در ساختمان‌های چندواحدی، موضوع به نوع قراردادها و توافق‌هایی که میان مالکان و نیز مقررات مربوط به حقوق و تکالیف مشاع بستگی دارد. با توجه به این که شما به‌عنوان مالک 1.5 دانگ مشاع دارای وکالت و قولنامه‌ای هستید که به شما به‌ رسمیت می‌شناسد، در این حالت، حق استفاده از قسمت‌های مشاع از جمله حیاط نیز باید به‌طور منصفانه و عادلانه تقسیم شود، مگر این که صریحاً در توافق یا مستندات خلاف آن ذکر شده باشد. ثانیا، با اینکه ملک شما تحت عنوان "ماده 100" ثبت شده و جریمه‌ها نیز پرداخت شده است، این امر به‌تنهایی نمی‌تواند دلیلی برای نفی حق شما در استفاده از حیاط باشد. اصولاً حقوق و مالکان در ساختمان‌های مشاع باید به‌طور متوازن و با در نظر گرفتن منافع دیگران و با رعایت قوانین و مقررات مربوط انجام گیرد. اگر سایر مالکین با پارک کردن خودروهای خود در حیاط به‌طور مداوم این حق را در عمل اجرا می‌کنند، این رفتار می‌تواند به‌عنوان یک رویه عملی برای اعطای حق شما در استفاده از حیاط تلقی شود. سوم، در نهایت، پیشنهاد می‌شود که برای اثبات حق و همچنین تأمین منافع خود از طریق مستندات قانونی استفاده کنید و در صورت لزوم، مشاوره با یک وکیل تخصصی در امور ملکی به شما توصیه می‌شود. این امر می‌تواند به شما کمک کند تا حقوق خود را به‌طور کامل احراز کرده و در صورت بروز اختلاف با سایر مالکان، بتوانید از حق قانونی خود به‌درستی دفاع کنید.
سلام مشاع است و حق استفاده دارید
با سلام شما نیز مثل بقیه واحد ها حق دارید و اگر بقیه رضایت نداشته باشند در این صورت هیچکدام نباید پارک کنند.
نیاز به کارشناسی است
سلام خیر مطلقا به این صورت که همسایه اعلام کرده است نمی باشد حیاط جز مشاعات ساختمان است و شما حق استفاده از حیاط را خواهید داشت ولی شما و سایر مالکان بدون موافقت تمام مالکان حق تصرف حیاط و پارک خودرو در حیاط مشاع را نخواهید داشت
هر گونه تصرف در مشاعات باید با رضایت تمام مالکان انجام شود
مشاعات محکوم به انتفاع به تناسب سهام اختصاصی است
بله میتوانید ، حیاط جزء مشاعات هست و متعلق به همه است
سلام اصولا یا هیچکس نباید از حیاط به عنوان پارکینگ استفاده نماید یا همه با رضایت تمام مالکین حق استفاده دارند
خیر هیچ کس حق پارک ندارد

برچسب‌ها: ممانعت از استفاده از حیاط مشاع
حیاط مشاع در ساختمان
حیاط مشاع
ميزان سهم وراث

پرسش: سلام خواهر مجرد من فوت شده و پدرم در قيد حيات نيست. ميزان سهم مادرم ، دو بردار و دو خواهر چه ميزان ميباشد باتشكر

پاسخ‌ها:
درود بر شما مادر تمام ارث را می برد
بادرود، پرسشگر ارجمند، مادر یک سوم
کدام زودتر فوت کردتد
با سلام سهم مادرتان یک ششم و الباقی بین خواهر و برادر تقسیم می شود که سهم برادران دو برابر دختر است.
سلام طبق قانون تا زمانی که از طبقه اول وارثی وجود داشته باشد ماترک متوفی به طبقه دوم نخواهد رسید خواهر و برادر متوفی ، جز وراث طبقه دوم محسوب خواهند شد پس خواهر و برادر سهم الارث نخواهند داشت و ماترک به مادر خواهد رسید
مادر چون تنها بازمانده طبقه اول هست ولی قانون سهمش رو محدود کرده به یک‌سوم، بنابراین باقی ارث به طبقه دوم (خواهر و برادر) می‌رسه.
همه آن به مادر تعلق میگیرد چون با بودن وراث طبقه اول به وراث طبقه دوم چیزی تعلق نمی گیرد
ارث خواهر صرفاً به مادر می‌رسد و برادران و خواهران ارث نمی‌برند
همه ارث به مادر می‌رسد
همه ارث خواهر به مادر میرسد و برادر و خواهر در طبقه بعد هستند
همه سهم مادر است (فوت خواهر)
سلام ابتدا یک سوم اموال به عنوان سهم مادر کم می شود سپس بقیه اموال بصورت پسر دو‌ برابر دختر تقسیم می گردد
فقط مادر سهم میبرد

برچسب‌ها: میزان سهم الارث
تقسیم ارث
ارث
بیمه

پرسش: آیا همه جنبه های بیمه در شرکت ها فقط به نفع کارکنان است؟و همیشه کارفرما متضرر میشه؟ مثلا اگر قرار داد پیمانکاری باشه و شامل قانون کار نشه بازم کارمند میتونه بعد انجام کارش بره اداره کار و برای بیمه اش شکایت کنه؟

پاسخ‌ها:
از بیمه سوال شود
توجه داشته باشید که قانون کار، هم به نفع کارفرما می‌باشد و هم به نفع کارگر می‌باشد و هیچ وقت به شکل یکطرفه، نبوده و نخواهد بود.
از بیمه پیگیری کنید
با سلام اگر مشمول قانون کار نباشند خیر چنین امکانی وجود ندارد
از بیمه پیگیری کنید
خیر بعضی از قوانین به نفع کارفرما نیز است و برای دوطرف است
بستگی به قرارداد شرکت بیمه‌گر دارد
خیر نفع هر دو در نظر گرفته شده است
به نفع هردوست
بلی محتملاست

برچسب‌ها: بیمه کارمند پیمانی
بیمه
اجاره روزانه آپارتمان مسکونی

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید ایا در یک آپارتمان مسکونی میشود واحد هایی که خالی هستن را به صورت روزانه اجاره داد به مسافران؟ در آپارتمان ما یک واحد و چندین واحد هستن که به صورت روزانه واحد و اجاره میدن در صورتی که آپارتمان مسکونی است و جان و مال اعضا اپارتمان در خطر می اقتند و حتی مسافران اپارتمان کثیف میکنند و اشغال در سطل زبالع نمی اندازند چیکار باید بکنیم که نتواند واحد ها روزانه اجاره بدهد و ساکنین آپارتمان ناراضی هستن.

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، اجاره‌ دادن واحدهای مسکونی به‌صورت روزانه و به مسافران در آپارتمان‌های مسکونی، به‌ویژه در مواردی که به‌صورت عادی و به‌صورت غیرمجاز انجام می‌شود، می‌تواند چالش‌های حقوقی و اجتماعی متعددی را ایجاد کند. اصولاً، ساختمان‌های مسکونی برای سکونت دائم ساکنین طراحی شده‌اند و تغییر کاربری به‌سمت اجاره‌گاه‌های موقت می‌تواند به اختلال در آسایش و امنیت ساکنین منجر گردد. از این‌رو، اگرچه از نظر قانونی بعضی اوقات چنین فعالیت‌هایی قابل‌اجرا هستند، لیکن خانه‌های مسکونی می‌توانند با تأسیس مقررات داخلی و تصویب آئین‌نامه‌های خاص، از این نوع اجاره‌ها جلوگیری کنند. ثانیا، در صورتی که ساکنین آپارتمان به اجاره‌دادن واحدهای خالی به‌صورت روزانه اعتراض دارند و معتقدند که این امر به جان و مال ساکنین آسیب می‌زند، پیشنهاد می‌شود که به‌منظور جلوگیری از ادامه این رویه، ابتدا می‌توانید موضوع را در مجمع عمومی ساکنین مطرح و برگزاری جلساتی را درخواست کنید که در آن برای تعیین ضوابط و قوانین مربوط به اجاره‌دادن واحدها به توافق برسید. همچنین برای جلوگیری از این فعالیت‌های غیرمجاز، می‌توانید با اجرای آئین‌نامه‌های داخلی و تهیه نامه‌ای رسمی به مالکان واحدهایی که به‌صورت روزانه اجاره می‌دهند، از آنان بخواهید که فعالیت خود را متوقف کنند. سوم، در صورتی که اقدامات مذکور مؤثر نبوده و تخلفات ادامه یابد، راهکار دیگر مراجعه به قانون، مراجع قضائی یا شهرداری است تا بر اساس قوانین جاری، بر فعالیت‌های غیرمجاز نظارت و به‌دنبال اقدامات قانونی‌تری باشید. به‌طور خاص، در صورت وقوع خطر برای ساکنین و ایجاد مشکلات به‌دلیل رفتار مسافران، می‌توانید نسبت به تنظیم شکایتی رسمی و پیگیری از مراجع ذی‌صلاح اقدام کنید. در نهایت، انجام مشاوره با یک وکیل متخصص در مسائل ملکی می‌تواند شما را در طی مراحل قانونی راهنمایی کند تا به بهترین نتیجه دست یابید.
سلام مالک می‌تواند که منزل خود را به اشخاص اجاره دهد لیکن نبایستی به شکلی باشد که جنبه گردشگری و مهمانپذیری به خود بگیرد که در چنین وضعیتی می‌بایستی مجوز أخذ کند. با توجه به اینکه آپارتمان مسکونی می‌باشد و جدای از بحثِ مسافرخانه و مهمانپذیری می‌باشد، مجوز داده نخواهد شد. بنابراین اقدامات مالکان، غیرقانونی می‌باشد.
سلام خیر نمیشود
با سلام خیر چنین حقی ندارند.
خ چنین حقی ندارد
سلام خیر باید از اداره اماکن و اتحادیه مربوطه مجوز اخذ نمایند شما می توانید اقدام قانونی نمایید
خیر میتوانید اقدام قانونی انجام دهید حق چنین کاری را ندارند
اجاره روزانه منعی ندارد مگر اثبات استفاده غیر مجاز از محل که در این صورت به دستور دادستان پلمپ می‌شود
به اماکن گزارش بدین
طرح دعوای مزاحمت با سند و مدرک
شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: اجاره دادن روزانه واحد مسکونی در ساختمان
ساختمان