rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بارداری زن مطلقه پس از زنا

پرسش: با شرط مجرد بودن پسر و زنی که قبلا بچه داشته و الان مطلقه است ، در صورت نزدیکی با رضایت و میل طرف ، اگر پس از رابطه نامشروع به طور ناخواسته زن باردار شود و خانوم شکایت کند ، مجازات پسر و اون خانوم چیست ؟ تکلیف بچه چه میشود ؟ آیا به بهزیستی میشه سپرد بچه رو و پدر خرجش رو ندهد ؟

پاسخ‌ها:
پدر طبیعی ملزم به اخذ شناسنامه برای فرزند است اما ولد الزنا مشمول ارث و ولایت پدر طبیعی نیست و حضانت اصولاً با مادر است مگر عدم رعایت مصلحت فرزند که در این صورت پدر و پس از آن بهزیستی است
سلام جرم حد زنا محقق شده است شما می بایست اعلام و اثبات نمایید که عقد نکاح موقت شرعی قبلا منعقد شده است باید. زوجیت احراز و اثبات گردد در صورت عدم اثبات عقد نکاح ، فرزند نامشروع خواهد بود ولی پدر و مادر در مقابل نگهداری از فرزند مسئولیت خواهند داشت
هر چند که عمل زنا به وقوع پیوسته است و هم پسر مجرد و هم زن مطلقه مرتکب جرم شده‌اند، اما زن نمی‌تواند شکایت از پسر داشته باشد، در حالی که خودش مجازات نشود. همچنین در خصوص فرزند طبیعی که به دنیا می‌آید، پدر و مادر طبیعی مکلف می‌باشند که این فرزند را نگهداری بنمایند.
تجاوز به ملک بدون اجازه

پرسش: با سلام و خسته نباشید من 22 سالمه و یک مادر سرطانی دارم توی اپارتمان 5 واحدی زندگی میکنم ما واحد 4 هستیم و واحد 5 بالای سرمون 7 نفر ادم زندگی میکنن اما خلافکار و خطر ناک هستند من و مادرم عدله کافی و شاهد هستیم که چطوری این 7 نفر خانواده به ملک ما تجاوز کردنند بدون اجازه من هم صدا ازشون ضبط کردم و هم فیلم عکس کافی دارم به عنوان مدرک که نشون دهم میخواستم ببینم چطوری میتوانم حکم جلب بگیریم ؟ چون هیچکس به من ومادرم کمک نمیکنه فکر میکنن ما توهم میزنیم اما واقعیت نداره چون واقعا همچین چیزی هست من ادله و مدارک کافی دارم ازشون

پاسخ‌ها:
سابق ادله شکایت متصور است ذا ضبط صدا از دلایل مستقیم نیست اما می‌تواند در کنار سایر قرائن و ادله دلیلی بر صدق ادعای طرفین باشد
سلام اگر ایشان بدون اجازه وارد منزل شما شده اند شما می‌بايست شکایت ورود به عنف را مطرح نمایید شما باید با ارائه دلایل و مستندات ادعای خود را اثبات نمایید
سلام این امکان برای شما فراهم می‌باشد که شکوائیه با عنوان مجرمانه ورود به عنف را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
حمل قارچ

پرسش: با سلام.پسردایی من چند وقته قارچ در مقدار کم پرورش میداده ولی نمیدونسته که ممنوعه و یا ازش برای تولید مواد مخدر استفاده میشه.الان تو مسیری که میبره و به خریدار میده دستگیر میشه.حدود 1کیلوگرم قارچ باهاش بوده.الان میخواستم ببینم قاضی چه حکمی براش در نظر میگیره؟سابقه هم نداشته.

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول ماده 4 قانون مبارزه با مواد مخدر است
سلام مجازات حبس و جزانقدی خواهد داشت
سلام به علت اینکه پسر دایی شما، سوء‌نیتِ مجرمانه نداشته است و علم و آگاهی نسبت به جرم بودن مسئله نداشته است، اگر این موضوع را اثبات بنماید، تبرئه خواهد شد. اما در نظر داشته باشید که جهل به قانون مسموع نمی‌باشد مگر اینکه خلاف آن امر از سوی متهم احراز بگردد.
منع زوجه از کار و تفریح

پرسش: سلام 10 سال با همسرم زندگی مشترک داشتم از همان اوایل ازدواج توی یه شرکت مشغول به کارشد .اول همه چیز خوب بود تا اینکه بعد از ده سال مستاجر خونه خریدم .و در همان حین هم خانم تو یه باشگاه کوهنوردی سر در آورد بعد از چند مدت که گذشت بهونه می گرفت و به فکر زندگی نبود یه روز هم به کمک پدر و مادرش خونه را ترک کرد و رفت خونه پدرش .دادخواست طلاق و مهریه را باهم داد. الان میتونم از شرکتی که در اون کار میکنه بخواهم اخراجش کنند.همچنین از باشگاه کوهنوردی هم شکایت کنم که دیگه راهش ندهند. ممنونم

پاسخ‌ها:
منع اشتغال ممکن نیست دادخواست تمکین عام و خاص مطرح کنید
سلام خیر نمی توانید
سلام شما نمی‌توانید زوج را از تفریح منع بکنید. اما زوجه را در صورتی که حق اشتغال به او نداده باشید، و اشتغال وی بر خلاف مصلحت خانواده می‌باشد، می‌توانید مانع از اشتغال وی بشوید.
مستمری پسر به مادر

پرسش: سلام من 50 سالمه خودم در مشاغل آزاد خودمو به عنوان خانه دار بیمه میکنم حقوقی ندارم تنها پسرم فوت شد و بیمه بهم گفته چون تحت تکفل پسرم نبودم نمیتونم مستمری بگیرم. آیا میتونم کاری کنم که مستمری بچمو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سازمان مربوط پیگیری کنید لذا به نظر می‌رسد مشمول نباشید
سلام همانطور که از طریق بیمه به شما گفته‌اند، به دلیل اینکه تحت تکفل پسرتان نبوده‌اید، شما نمی‌توانید از حقوق مستمری پسرتان بهره‌مند بشوید.
سلام شما باید دلایل و مدارک خود را ارائه نمایید و اعلام و اثبات نمایید که شما تحت کفالت پسرتان بوده اید
شرایط پرداخت سه میلیارد تومان توسط ستاد دیه و اعطای وام ستاد دیه

پرسش: با عرض سلام و احترام خسته نباشید خواستم بپرسم سه میلیارد تومان بدهی زندانی را ستاد دیه چقدرش را بلاعوض میدهد چقدرش را وام میدهد با تشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به تصمیم ستاد دیه مطابق ادله دارد
سلام شما می‌توانید این موضوع را از طریق ستاد دیه به صورت مستقیم، دنبال و پیگیری بنمایید تا معلوم بگردد که چه مقدار را بلاعوض و به شکل وام می‌دهد.
سلام بستگی دارد ستاد دیه فقط در موارد خاص ، مقداری از محکوم به را پرداخت خواهد کرد
تمدید قرارداد دو ساله

پرسش: سلام اگر مدت زمان اجاره برابر با دوسال باشد که سال اول قیمت مشخص ودرسال دوم اجاره بها براساس عرف منطقه ودر صورت توافق طرفین باشد موجر میتونه حکم تخلیه رو بعد از یکسال بگیره چون می‌خواد اجاررو 100 درصد افزایش بده ومیگه عرف همینه نمیخوای بلند شو

پاسخ‌ها:
بادرود اگر در قرارداد ذکر شده که اجاره‌بهای سال دوم بر اساس عرف منطقه و توافق طرفین تعیین می‌شود، موجر نمی‌تواند به‌صورت خودسرانه افزایش 100 درصدی را اعمال کند و ادعا کند که این عرف است. تعیین اجاره‌بها باید با توافق دوجانبه باشد. اگر توافقی حاصل نشود، مستأجر می‌تواند به دادگاه مراجعه کند تا اجاره‌بها بر اساس عرف منطقه توسط کارشناس دادگستری تعیین شود.
رسید

پرسش: با سلام و عرض احترام من رسیدی از شخصی دریافت کردم بابت پول که در آن نوشته شده اکر در تاریخ مقرر پول دریافت نگردد خیانت در امانت است و باید عین پول را تحویل دهد.حال سوال این است آیا میتواند در دادگاه بگوید این رسید را من ندادم اگر بگوید چگونه میتوانم آن را ثابت کنم؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
ادعا نیاز به ادله دارد
هک حساب بانکی

پرسش: باسلام و خسته نباشید چند روز قبل حساب من با ارسال لینک وتایید بنده هک شد کمتر از نیم ساعت به پلیس فتا گزارش کردم و195میلیون از طریق ساتنا به حساب بانک ملت شخصی رفته که پلیس فتا میگه صرافی است پلیس میگه 84 تومان رو در حساب صرافی مسدود کردیم ولی بقیه رو صراف موبایل خریده یعنی 111 میلیون در ضمن خرید اینترنتی هم داشته(برنامه گوشی ایفون 648 هزار تومان) حالابا اینکه از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت کردم و به پلیس فتا ارسال شده و منتظر نظر پلیس فتا وارسال آن به دادسرا هستم امکان برگشت چه مبلغی از پولم هست واگر شخص دیگری با هک حساب من پول رو به صراف داده و ارز گرفته باشه من میتونم شاکی صراف باشم که پول به حسابش رفته؟ یا طرف حساب من هکر حساب هست؟ ممنون میشم از پاسخ شما وکلا و کارشناسان بزرگوار

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا پیگیری متصور است
کلاهبرداری

پرسش: سلام من یه کارتی داشتم یه مدت دست برادرم بود الان فهمیدم با اسم یه مغازه الکی برا خرید گوشی از چند نفر پول گرفته و پول ها به کارت من واریز شده الان برادرم پولشونو خورده و فرار کرده خبری ازش نیست برا من مشکلی پیش میاد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به احراز شراکت در جرم یا هرگونه انتصاب رفتار مجرمانه به شماست
درخواست رد اعسار محکوم علیه

پرسش: ماشینی رو در سال 1402 از کسی خریداری کردم بعد از یکسال ماشین به دلیل تخلف توقیف شد و بعد از استعلام خلافی ماشین دارای توقیف سیستمی و فیزیکی بوده است به دلیل کلاهبرداری در معامله در دست دوم خریدار و فروشتده طرف رو محکوم کردم و الان درخواست اعسار داده و با پولم ماشین خریده و سند رو به اسم خانمش زده یک خونه قدیمی دارای زمین 700 متری دارد و مال دیگری ندارد چه کار کنم اعسارش رد بشه؟

پاسخ‌ها:
اعمال ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی نمایید
کم بودن حقوق

پرسش: سلام .من تویه شرکت معدنی سال99 مشغول به کار حسابداری شدم با حقوق قانون کار.مدرکم هم فوق . با 3سال سابقه بیمه وکار حسابداری که از قبل داشتم با بزرگ شدن شرکت ، نیروهای دیگه هم به شرکت اضافه شد. ولی اختلاف حقوق من با بقیه پرسنل خیلی زیاد شد با اختلاف 2 یا 3 برابری و تا پایان سال 1403 حقوق من افزایش پیدانکرد .با وجود 4سال سابقه کاری در همون شرکت و7 سال هم سابقه بیمه . من می تونم برای زیاد نشدن حقوقم شکایت کنم وکسری حقوق این چند سال وطلب کنم؟

پاسخ‌ها:
مطابق قانون کار از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید
ضم امین برای وکالت نامه

پرسش: سلام وقت بخیر برای امین گذاشتن در وکالت نامه بلاعزل چه اقدامی باید انجام داد ؟ باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرد ؟ یا فقط از طریق دادگاه می توان دادخواست ضم امین داد؟

پاسخ‌ها:
ضم امین متصور است
آدم ربایی

پرسش: با سلام، دختر من 14 سالشه فهمیدم دو ماه پیش (قبل از عید) یه نفر دخترم و بیهوش کرده و دزدیده ولی دخترم زود به هوش اومده و فرار کرده با اینکه خیلی ترسیده بوده ولی به من چیزی نگفته اون موقع با دوستش بوده ظاهراً دوستش رفته مغازه چیزی بخره وقتی برگشته می بینه دختر من نیست دخترمم که زود از دست اون ادم عوضی فرار کرده بر می گرده و برای دوستش قضیه رو تعریف می کنه ولی به دوستش میگه که به من چیزی نگه تا اینکه چند روز پیش دوباره دخترم ماشینشو می بینه که جلوی خونه ما پارک شده این دفعه می ترسه به من میگه البته خیلی کلی گفت هر چقدر ازش می پرسم که چجوری اذیتت کرد چیزی نمیگه نه در مورد ظاهرش نه در مورد اینکه چجوری بیهوشش کرده به خاطر همینم منو پدرش نمیدونیم چجوری باید به پلیس مشخصات بدیم تا پیداش کنن دخترم چون خیلی ترسیده چیزی نمیگه واقعاً نمیدونیم چیکار کنیم من فکر می کنم شاید دخترم و تهدید کرده که چیزی نمیگه

پاسخ‌ها:
بادرود حتی اگه اطلاعات زیادی ندارید، همین حالا به پلیس مراجعه کنید. جزئیاتی که دارید (مثل زمان تقریبی حادثه، محل، ماشین فرد، یا هر چیزی که دوستش دیده) می‌تونه شروع خوبی باشه. بگید که دخترتون تهدید شده و ترسیده، چون این موضوع برای پلیس مهمه. اگه شماره پلاک ماشین یا مشخصات ظاهریش رو دیدید، حتماً بگید. پلیس می‌تونه از دوربین‌های خیابونی یا سایر شواهد استفاده کنه.
بیمه بیکاری

پرسش: سلام خسته نباشید من 3ماه دارم بیمه بیکاری میگیرم بازرس یبار آمد جولوی درب منو دید ولی ازم امضا نگرفت نمیدونم باید امضا می‌گرفت یانه طوری برخورد کرد که انگار کسی که حرفی رو بندازن گردن کسی سوال می‌پرسید سرکار میری شب کار بودی خواب بودی برای ماه چهارم زنگ زده بوده خودشو به دورغ به جایی کسی که از همکارهای شماره منو گرفته برای کار جازد بهم پیشنهاد کارموقت داد گفتم انجام نمیدم منم فکر میکردم از همکارم شمارمو بهش داده نخواستم خرابش کنم ازم پرسید کاره دیگه داری شرکت کار میکنی منم از همه جا بی خبر گفتم بله تا بیخیال من بشه اینو که گفتم عین سریال های طنز گفت من مامور بیمه هستم شما بس دارید سرکار میرید صداتو ظبط کردم میذارم تو پرونده بیمه بیکاری قطع کنند‌.بماند این کار مامور بیمه غیر اخلاقی بوده میتونه ازطریق همچین مدرک دروغی بیمه منو قطع کنه.

پاسخ‌ها:
سوال پاسخ داده شده است
درخواست طلاق

پرسش: سلام.من یه تعهد نامه رسمی ازهمسرم گرفتم برای اینکه اعتیادپیدانکنه.الان طبق تعهدنامه آزمایش نمیده ومعتادشده.برای طلاق چکارکنم

پاسخ‌ها:
باید دادخواست طلاق به درخواست زوجه ثبت نمایید
نیاز به مشاوره تلفنی
حضانت دختر

پرسش: حضانت فرزند دختر که در آستانه ی پایان 9 سال قمری است با چه کسی است تفقه اش با کی است؟ نحوه ی ملاقات او با پدرش اگر با مادر زندگی کند چگونه است؟

پاسخ‌ها:
بعد از 9 تصمیم با خودش نفقه 100٪ بر عهده پدره ملاقات توافقی اگر حاصل نشد دادگاه
فریب در معامله خودرو

پرسش: با عرض سلام خدمت اسانید 6الی7ماه پیش من ماشینی خریداری کردم که بعداز شکایت معلوم شد طرف کارش کلاهبرداریه و قاضی حکم فسخ قرارداد رو داد و و به طرف گفت 2ماه وقت داری پول ایشون رو بدی و ماسین را تحویل بگیری ،احرین روزش هم 19 اردیبهشت بود ،،ایشون گفتن فوقش میگم ندازم و 2الی 3ماه دیگه وقت میده،درضمن با پول ماشین من رفت همونموقع خونه خرید،سوالم از شما اینه که حکم چه میش ود ممنون

پاسخ‌ها:
باید بعد از قطعیت درخواست صدور اجرائیه نمایید
نیاز به بررسی بیشتر شما باید شکایت کلاهبرداری مطرح میکردید
حادثه غیر عمد

پرسش: سلام خسته نباشید جناب حقیقتا من سرباز ارتش نیرو هوایی اصفهان هستم حدود هفت هشت ماه پیش تیر مشقی در میره و صورتمو نابود می‌کنه دندون،لب،انحراف دماغ و.. خواستم بدونم کارت جانبازی شاملم میشه یا خیر اگه شاملم میشه برای اقدامش باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
جانبازی متصور نیست لذا در صورت احراز غرامت متصور است
رای غیابی و حضوری

پرسش: باسلام و وقت بخیر . اگر ابلاغیه ای در خصوص پرونده حقوقی برای ما بیاد ولی وارد سامانه ثنا نشیم ، رای دادگاه بصورت حضوری صادر میشه یا غیابی ؟ صرف داشتن ثنا در حکم حضور در دادگاه هست یا خیر ؟ ممنون میشم راهنمایی ام کنید

پاسخ‌ها:
ابلاغیه باید مشاهده شود
فروش مال صغیر

پرسش: بنده فرزند شهید و پدر بزرگم قیوم شدن بعد از شهادت پدر در سن پایین پدرم یک زمین داشته که پدربزرگم فروخته بدون نیاز و یا جایگزین کردن البته نام دادستان به عنوان قیوم داشته الان می تونم از آقای پدر بزرگم ارزش ملک خواستار باشم

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی این امکان وجود دارد
پلاک کردن موتور

پرسش: با سلام بنده میخواهم یک موتور مدل 98 Rs200 رو خریداری کنم این موتور برگ معتبر فرمان امام با مهر برجسته رو داره شماره انجینم با شماره بندش یکیه میشه استعلام گرفت پلاک نداره ولی برگ تردد داره خواستم بدونم آیا میشه پلاکش کرد و براش بیمه گرفت ؟؟

پاسخ‌ها:
مراجع انتظامی استعلام کنید
بیمه بیکاری

پرسش: سلام خسته نباشید. من3ماه دارم بیمه بیکاری میگیرم بازرس بیمه بیکاری بار اول که آمد برای بازرسی ازم امضا نگرفت طوری سوال می‌کرد انگار بازجو هست کسی بخواد چیزی بندازه گردن آدم صبح آمده بود میگوفت چرا خواب بودی شب کار بودی.برای ماه چهارم باهام تماس گرفت خودشو بجای کس دیگه به دورغ معرفی کرد گفت من فلانی هستم شماره شمارو ازهمکارت گرفتم شما کار تاسیات انجام میدی برام گفتم نه منم از همه جا بی خبرفکر کردم همکاری کسی،شماره منو داده به دوستی آشنای گفتم نه گفت بس کارداری کار میکنی شرکت گفتم بله من فکر کردم دوست وآشنایان چیزی شماره منو داده اونو خراب نکنم گفتم بله تابیخیال من بشه برای اونی که شماره منو داده بد نشه بعد گفت من بازرس بیمه هستم‌ صدای شمارو ظبط کردم شما بس سرکار میرید بیمه شمارو قطع میکنم بماند که کاربازرس بیمه یه اخلاقی کامل هست میتونه از این طریق بیمه بیکاری من قطع ؟ممنون میشم راهنمایم کنید.

پاسخ‌ها:
بازرس ملزم به رعایت حفظ شان و کرامت انسانی است لذا شکایت از ایشان از طریق هیئت رسیدگی به تخلفات اداری ممکن است
گواهینامه

پرسش: سلام من تازه گواهینامه ثبت نام کردم بهم گفتن که برم پلیس10 اونجا برا احراز هویت ازم عکس گرفتن از چند نفر پرسیدم گفتن همون عکسی که پلیس 10 ازت گرفتن میزنن رو گواهینامه مشکل اینه عکسم خیلی بد افتاده نمیخوام اون عکس رو بزنن رو گواهینامم چطور میتونم اقدام به تغییرش کنم قبل اومدن گواهینامه؟

پاسخ‌ها:
پلیس بعلاوه 10 پیگیری کنید
حقوقی

پرسش: سلام. مبلغ 60میلیون ضامن وام بودم. که به علت پرداخت نشدن به صورت ثبتی حقوق و یارانه بنده رو مسدود کردند. آیا اینها می تونند خانه ای که توش ساکن هستم بانک از من بگیره و مزایده بگذاره. با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر از مستثنیات دین باشد خیر
کنسلی وام خانگی

پرسش: سلام. من تو یک وام خانگی شرکت کردم و مبلغ 20میلیون پرداخت کردم و الان شرایط ادامه دادن رو ندارم ولی صاحب صندوق میگه پولت رو نمیدم شرایط داشته ولی من هیج شرط و شروطی رو امضا نکردم و حتی گفتم یک نفرو بیار جای من بزار موقعی برنده شد سهم منو بهم بده ولی باز گفت ن

پاسخ‌ها:
بستگی به توافقات طرفین دارد مطابق ماده 10 قانون مدنی
ساخت خانه پدری

پرسش: سلام . اگر 25 سال پیش طبقه پایین منزل پدرم را ساخته باشم مطالبه این هزینه به نرخ روز چگونه محاسبه میشود

پاسخ‌ها:
مطالبه تاخیر در پرداخت از زمان طرح دعوی محاسبه می‌شود
دیه

پرسش: سلام از تاریخ 1403.9.5بارای دادگاه 86 درصد طلبکار شدم که تا الان پرداخت نشده باتوجه به این که من شکایت صاحب ماشین را کردم واون از بیمه باید بگیرد من اول کجا اقدام کنم واسه گرفتن دوم برای گرفتن تاخیر از بیمه شکایت کنم یا مقصر حادثه با تشکر

پاسخ‌ها:
شما میتوانید مطالبه دیه کنبد بر اساس مدارک تصادف و کروکی
پیام دادن جای مادرم

پرسش: ببخشید با آقایی برای ازدواج آشنا شدم ولی برای اینکه بفهمه خانواده در جریان صحبت من و ایشان هستن. و کار نامشروعی انجام نده به جای مادرم پیام دادم که پدرش باید برای ازدواج راضی باشه و مدتی که صحبت میکردیم ایشان فکر میکرد مادرم هم میدونه و گاهی از جانب مادرم پیام میدادم که اگر میخواید با هم صحبت کنید البته ما نمیخوایم مزاحم زندگی شما بشیم و موقعیتی بود بهش فکر کنید بعدها فهمیدم که اصلا ایشان مناسب ازدواج نیست و کات کردیم اینکه بنده جای مادرم پیام دادم که فکر نکنه من سرخود هستم ایا جرم محسوب میشه ؟ و این دوسالی که با ایشان حرف میزدم گاهی که جای مادرم پیام میدادم میگفتم اگر میخواید میتونید صبر کنید اگر نه مانع شما نیستیم. که اجباری در صحبت ما نباشه یه بار صحبت پیش آمد حتی گفتم مادرم گفته شاید پدرت بخواد خونه بخره ولی کلا مناسب نبود . الان با این توصیفات کار من اشتباه بوده یا خیر؟

پاسخ‌ها:
جرمی واقع نشده
قانون خرید و فروش پارکینگ

پرسش: با سلام بنده یه واحد مسکونی خریدم با پارکینگ ملک قدیمی از سال 80 قولنامه ای هست الان همسایه شکایت کرده دادگاه هم پارکینگ رو مشاع حکم کرد ولی این قانون قبلا نبود آیا لایحه ای وجود دارد ک پارکینگ به من برگرده چون ملک قدیمیه و من واحد مالک رو خریدم

پاسخ‌ها:
اگر در نقشه تفکیکی ملک پارکینگ موجود است و بر اساس ان متراژ مالک شده اید و ثمن پرداخت کرده اید امکان تغییر وجود دارد
ملک

پرسش: سلام خدمت شما ساختمان 6 واحدی است که یک واحد بنام من است بعد 14 سال هنوز نه پایان کار دارد نه از کسی که خریدم دنبال پایان کار رفته فروشنده به فقر و فلاکت افتاده از طرفی اداره ثبت میگه 20 سانت در ملک بغلی رفته اید و آن هم صاحب نداره و ورثه هم نداره چه کار کنیم که ما به حقمون برسیم و شرکای دیگر هم هزینه ای نمیکنند

پاسخ‌ها:
به طرفیت فروشنده و مالک ملک طرح دعوی الزام به انتقال سند رسمی مال غیر منقول مطرح نمایید
قانون دو شغله

پرسش: سلام من مدت ها پیش یک شرکت سهامی خاص ثبت کردم که 85 درصد سهام برای خودم است ولی با توجه به اینکه شرایط ادامه حیات شرکت مهیا نبود اقدام به ثبت انحلال کردم و خودم هم به عنوان مدیر تصفیه تعیین شدم . سوال من این است که این که من مدیر تصفیه این شرکت هستم و سهامدار عمده هستم از لحاظ دو شغله بودم ایرادی در استخدام دولتی من خواهد داشت ؟ و دو شغله محسوب میشم؟ متشکر

پاسخ‌ها:
مطابق منع به کارگیری در ارگان‌های دولتی عمل می‌شود
حق الوکاله

پرسش: با سلام در رابطه با پرونده ای که دو نفر علیه اینجانب تقاضای ابطال رای داور و ابطال مبایعه نامه داده بود رای دادگاه حقوقی بدوی قرار رد دعوا و قرا رد درخواست و قرار عدم استماع صادر شده و دادگاه تجدید نظر نیز این رای را تایید کرده و قطعی شده است حال آیا با توجه به رای اینجانب میتوانم مطالبه ی حق الوکاله ی وکیلم را از خواهان ها طلب نمایم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد وکالت دارد لذا حق الوکاله اصولاً قابل استرداد نیست
قطع رابطه همسری

پرسش: بنده 13 سال پیش ازدواج کردم و دارای سه فرزند هستم از بارداری سوم همسرم رابطه را قطع کرده حدود دو سال ازین وضع میگذرد قبلا زودانزالی داشت با دارو و.... ادامه میداد دیگه با دارو هم امکان کنترل ندارند واقعیت اینکه قصد طلاق ندارم ولی اینکه این آقا کاری برای درمان انجام نمیدهند موجب آزار است چکار باید بکنم که مجبور به درمان بشه؟ آیا پزشک قانونی تشخیص میده که چند وقت قطع رابطه کرده؟ اگر ثابت بشه رابطه نداریم قانون چه حقی به من میده ؟ ممکنه حق طلاق فقط با اثبات قطع رابطه به من داده بشه؟

پاسخ‌ها:
موضوع در صورت احراز در محکمه می‌تواند از مصادیق ماده 1130 قانون مدنی در ایجاد عسر و حرج برای شما جهت طلاق با داشتن حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده از جمله مهریه باشد
هزینه دادگاه کیفری افراد تحت پوشش کمیته امداد

پرسش: سلام خدمت وکلای خوب کشورم بنده تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی هستم و الان یک شکایت کیفری (تصرف عدوانی)میخواهم انجام بدم خواستم ببینم که اگر معرفی نامه کمیته امداد داشته باشم از هزینه کارشناس و دادرسی و .... معاف هستم و اینکه تفاوتی دارد یا نه ناگفته نماند زمین ها بنیاد مسکنی هست و طبق نظریه کارشناس بنیاد مسکن و خود بنیاد همسایه تجاوز به زمین من کرده ممنون میشم من را راهنمایی کنید تا اینکه بتوانم به درستی حقم را بگیرم

پاسخ‌ها:
سازمان مربوط پیگیری کنید نظام مطابق اسناد مالکیت نیز در محاکم حقوقی می‌توانید درخواست رفع تصرف عدوانی نمایید
حقابه باغ

پرسش: درود ، یه باغ هست تو دل کوه ، که با اب چشمه ای در همون اطراف از قدیم تا الان ابیاری میشد ، و جوب عمومی اون هم از بین چندین باغ دیگه میگذره تا برسه ، حالا مشکل اینجاست ک قائده و قانونی واسه ابیاری ندارن و هرکی برسه با سر و صدا و مشکلات فراوون باید ابیاری کنه ، یکی باید از این سمت جوب بره تا کوه و هی برگرده که این وسط کسی اب رو چپ نکنه ، همش هم سر و صدا به پا میشه ، چطور میتونم یه حقابه مشخصی ، تو یه تایم مشخصی ازشون بگیرم یا حداقل یه برنامه ای باشه که مشخص بشه هر باغ چند ساعت اب داره تا منم بتونم بی دردسر و دعوا به ابیاری باغ برسم؟ باید به چه نهادی مراجعه کنم ؟ تو اسناد باغ های اون اطراف ، حداقل تو اون قولنامه هایی من دیدم حرفی از ابیاری نشده

پاسخ‌ها:
مطابق بخش حقابه قانون مدنی عمل می‌شود
پراید

پرسش: ببخشید ماشین پراید 76 اتاق تعویض و دستکوب شده و سرسیلندر انژکتور شده و ی شاسی تعویض شده آیا تعویض پلاک می‌شود یا ن با تشکر

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد محکوم به اسقاط است
مالک و مستاجر

پرسش: باسلام اگر کسی که سرقفلی مغازه را به کسی دیگر انتقال داده باشد و مالک خبر نداشته باشد از چه راهی من مالک میتوانم از این کار مطلع شوم

پاسخ‌ها:
منعی ندارد
قراداد نصب کابینت

پرسش: سلام من کابینت کار هستم قبل از نصب یه قرارداد توی برگه دفتر می‌نویسم که توش تاریخ شروع کار تاریخ تحویل و تاریخ دریافت هزینه از کارفرما رو ذکر میکنم و ازش امضا و اثر انگشت میگیرم.( مثلا هفتاد درصد مبلغ قبل از تحویل کار و سی درصد مبلغ بعد از تعیین کار واریز گردد ) اگر کارفرما بعد از اتمام کار اون سی درصد رو بهم نده و امروز و فردا کنه ، من برم شکایت کنم چقدر طول می‌کشه به پولم برسم؟ شنیدم که میگن باید واسه چندر غاز یه سال این دادگاه اون دادگاه بری درسته ؟ چه مراحلی رو باید طی کنم اگر اون شرایطی که گفتم پیش اومد؟ چقدر طول میکشه

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات یا تاخیر در اجرای آن است
ناسازگاری و مشکلات روانی زن

پرسش: 15سال پیش با معرفی خواهرم در شهرستان به خواستگاری رفتم،و کمتر از یک هفته عقد کردیم،بعداز عقد و ازدواج متوجه شدم خانومم به دلیل از دست دادن 2نفر از اعضای خانواده(برادر هاش) در سالهای قبل شرایط روحی خوبی نداره،من از روی دلسوزی تحمل کردم به ناچار،الان 15ساله که هر هفته دعوا داریم،همش به من میگه،تو با من بعد حرف میزنی،همش بهم تهمت بی بند و باری،بی غیرتی میزنه،تو در و همسایه جیغ و داد می‌کشه و ابروم برده،چند بار(20بار)بهانه های الکی ناراحت میشه و میزنه از خونه بیرون،وقتی هم دنبالش میرم تو خیابون داد و هوار راه میندازه،مردم جمع میشن،چند بار می‌خواسته خودش رو بکشه،البته این جرات نداره،ولی منو خیلی ناراحت و مضطرب می‌کنه،بیشتر از ده سال که با هییچ یک از اعضای خانواده خودم و خودش رفت و آمد نداریم،خانوادهامون هم به خاطر دعواهامون رهامون کردن،چندین دفعه به من حمله کرده وسر و صورتم رو با مشت و چنگ زدن زخمی کرده، شدیدأ بهم آسیب زده،حتی با چاقو بهم آسیب زده،جای چاقو رو دستم مونده،چند بار به خانواده اش گفتم،ولی پشت گوش انداختن و کاری نکردن.به ناچار بردم تو کارگاه پیش خودم که تو خونه تنها نمونه،چون بچه نداریم و من از نعمت فرزند محروم کرده و الان هم از سن بچه دار شدن هم گذشته،تو کارگاه بهترین حقوق بهش دادم و بهترین جایکاه،ولی با حیثیت کاری من هم بازی کرده و به خاطر اخلاقی که داره،هیچ نیروی کاری برام نمیاد،چند بار بهش گفتم بیا بریم جدا بشیم،شروع می‌کنه به نفرین کردن منو و میگه گریه و زاری،یه بار میگه من به تو وابسته ام،دوباره تو دعوامون که میشه میگه ازت نفرت دارم و به اجبار ازدواج کرده باهام،چندین بار این بهم گفتم منو نمی‌خواسته به اجبار ازدواج کرده،یهو می‌ره تو اتاق درمیبنده و نه غذایی درست میکنه،نه هیچ کار دیگه ای،همیشه هم توپ میندازه تو زمین منو و همه چی رو میندازه گردن من،15یاله که عمرم و اعصاب و روانم بهم زده،هیچ کسروی هم نداره که برم گلگی کنم،خانواده خوش هم رهاش کردن،همین دو روز پیش از کارگاه قهر کرد رفت،بعد از 5ساعت که رفتم تو خیابون دنبالش،میخواست خودش رو از پل هوایی پرت کنه،که مردم همه جمع شدن،لباس های منو همه رو تو خیابون پاره کرد.ابروم رو برده. تو رو خدا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را به دقت مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
زمان واریز پول زمین

پرسش: سلام بنده یه قطعه زمین داریم در شهر خرمشهر ،سرهانیه ،دوم پشت منازل پیش ساخت ک افتاده تو طرح راه اهن میخوام بدونم کی پول زمین ب وراث پرداخت میشه ؟خواهشا جواب بدین

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند چاره جز مراجعه حضوری نیست قیمت زمین به نرخ روز محاسبه می‌گردد و باید تأدیه گردد اگر چنین نشد چاره جز طرح دعوا نیست.
فوق العاده نخبگی

پرسش: با سلام و عرض ادب بازنشسته کشوری وزارت بهداشت هستم و در طول دوران خدمت بیش از ده سال فوق العاده نخبگی دریافت کرده ام که مشمول کسور بازنشستگی بود ولی چون در دو سال آخر خدمت فوق العاده نخبگی دریافت نکرده ام در محاسبه حقوق بازنشستگی کسورات مربوط به فوق العاده نخبگی در نظر گرفته نشده است. با توجه به مشمول کسور بازنشستگی بودن فوق العاده نخبگی، آیا بنده می توانم به عدم لحاظ شدن دریافت بیش از ده سال فوق العاده نخبگی و کسورات مربوط به آن در حقوق بازنشستگی، اعتراض نمایم؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
هرگونه تظالم خواهی در دیوان عدالت اداری متصور است
جابه جایی

پرسش: با سلام و درود بنده یکه واحد پیش فروش خریدم ودر غلانمه پارکینگ هم دارم ولی جاش مشخص نشده الان سند اومده و پارکینگم هم مشخص شده داخل سند الان فروشنده برای انتقال سند ازم مبلغ زیادی خواسته و من ندادم وپارکینگ واحد بندرو جابه جا کرده ایا من میتونم پارکینگ خودرمرو برگردونم.ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
مطابق حدود اربعه مشخص یا تعهدات طرفین عمل می‌شود
ملک موروثی

پرسش: باسلام بنده در روستا که فعلا 2000متر زمینش سهم من و برادرم است (با مالکیت مشاع) اقدام به ساخت یک ملک 1000متری( که سهم خودم است) کرده ام؛ یک ملک مسکونی هم در روستا با متراژ کل1000 متر شامل 500متر ساختمان احداث شده و500 متر حیاط از پدرم به ارث مانده؛ حال برادرم با این ادعا که من قصد ایجاد بنا در آن 1000متر زمین که سهم خودش از مالکیت مشاع روستا می‌باشد ندارد و قصد سکونت در ملک پدری با پرداخت هزینه ساختمان (که سهم هر دویمان است)و تصرف آن را دارد حال بنده میخواهم فقط ساختمان احداث شده را به برادرم بفروشم طوری که برادرم نسبت به کل 1000متر زمین ارثیه پدرم نتواند ادعای تصرف داشته باشدآیا چنین چیزی ممکن است؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به توافقات طرفین مطابق سهام به استناد بخش ارث قانون مدنی و بخش ماترک قانون امور حسبی است
لغو کسر حقوق و پرداخت بصورت سکه

پرسش: سلام چطور میتونم مانع بشم ک یک چهارم حقوق برای مهریه باقی بمونه و پرداخت سکه نشه و اگر قطع بشه راهی هست کسر حقوقش کنم ؟و اینکه عیدی پاداش و سنوات حقوقی هم لغو میشن یا اونا رو قطع نمیکنن؟چقدر زمان هست ک اعسار بزنه ممکنه حقوق من از این ماه لغو بشه بهم ندن

پاسخ‌ها:
یک چهارم از حقوق لازم الاجراست