rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ورود یا اعتراض ثالث

پرسش: سلام شرکتی یک قطعه زمین را از شخصی در سال 93خریداری میکند. پس از آن قراردادهایی مبنی بر ساخت و تحویل آپارتمان در همان سال با افرادی منعقد میکند سپس در سال 94 ارگانی ادعای مالکیت میکند و مالکیت آن ارگان در دادگاه تایید میشود و بیع بین شرکت و شخص فروشنده زمین باطل میشود. سال 96 شرکت با آن ارگان قرارداد بیع زمین را منعقد میکند اما به تعهدات مالی خود عمل نمیکند و ارگان بیع را فسخ میکند. اکنون سوال اینست که صاحبان قراردادهای پیش خرید آپارتمان در همان زمین، آیا میتوانند اعتراض ثالث به رای فسخ زمین نمایند و ایا دادگاه با توجه به اینکه قراردادهای پیش خرید سال 93 بوده و قرارداد بیع با ستاد سال 96، رای به تلف زمین میدهد و زمین در ید پیش خریداران قرار میگیرد؟

پاسخ‌ها:
قرارداد پیش خریداران نیز به تبعیت فسخ بیع اولی از بین می‌رود و آنها می‌توانند خسارت خود را از شرکت مطالبه نمایند
اگر در قرارداد مشارکت بین سازمان و شرکت سازنده ،اجازه پیش فروش داده شده شما می توانید به همان نسبت کار انجام شده و پول پرداختی مالک بنای نیمه کاره و زمین شوید اما اگر اجازه ای نبوده فقط مطالبه خسارت از سازنده
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با توجه به توضیحات داده شده جهت ارائه راهکار دقیق مدارک مستندات نیاز به بررسی دارند
سلام لازم به بررسی آراء صادر شده و قراردادهای اشاره شده می‌باشد.
با سلام، ملاک مالکیت خریداران باید قانونی و مشروع باشد. با ابطال مالکیت شرکت عملا مالکیت سایر خریداران نیز بی اعتبار شده است. هر چند نسبت به ابطال قراردادهای خریداران اقدام نشده است.بنابراین طرح دعوا بر مبنای مبایعه نامه ها تاثیری در مالکیت خریداران و تحویل زمین ندارد.
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
اگر با اذن بوده به همان نسبت کار انجام شده و پول پرداختی مالک بنای نیمه کاره و زمین شوید اما اگر اجازه ای نبوده فقط مطالبه خسارت از سازنده
باسلام بستگی دارد اجازه پیش فروش در قرارداد لحاظ شده است یا خیر ، پاسخگویی دقیق تر نیازمند بررسی اوراق و مدارک خواهد بود
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
با سلام بله امکان طرح دعوای اعتراض ثالث در این خصوص وجود دارد
چنانچه در قرارداد مربوطه فی مابین شرکت و سازنده حق پیش فروش وجود داشته شما نیز مالک خواهید بود
سلام به نظر شکایت نتیجه ندارد

برچسب‌ها: اعتراض شخص ثالث
قرارداد پیش خرید ملک
ملک
حق الزحمه وکیل

پرسش: سلام بنده یک دانگ از ملک مشاعی دارم وکیل گرفتم سندبگیره واسم میگه سهمش 15درصد از کل ملک میشه اینجوری من بهش بدهکارهم میشم خواستم بپرسم سهم وکیل درملک مشاعی 15درصد از یک دانگ خودم حساب میشه یاکل ملک؟

پاسخ‌ها:
15 درصد از دانگ خودتان
با سلام به هر نحوی که بخواهید می توانید توافق کنید.
بستگی به توافقات انجام شده بین طرفین دارد
به توافقات بین طرفین بستگی دارد
با سلام از میزانی که رای می‌گیرد باید محاسبه شود
سلام از سهم خودتان یا از دانگ خودتان حساب می‌شود.
با سلام، سهم وکیل از میزان سهم شما محاسبه میشود
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به توافقات حاصله دارد مفاد قرارداد حائز اهمیت است حق الوکاله وکیل توافقی است
به هر نحوی که بخواهید می توانید توافق کنید.
سلام مبلغ حق الوکاله توافقی است
باسلام توافقی است و میتوانید قبول نکنید
به میزان سهم خودتان توافق کنید
باسلام اصولا 15٪ از یک دانگ متعلق به شما باید اخذ کند نهایتا خب اگه در مبلغ توافق ندارید به وکیل دیگری مراجعه کنید حتما که قرار نیست ایشون کارو انجام بدن اینهمه وکیل
توافقی است
کاملا توافقی می‌باشد می‌توانید قبول نکنید

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
حق الوکاله
سرقت موتور سیکلت

پرسش: با سلام من با مادر بزرگم شنبه رفتبم شمال موتورم را گذاشتم توی راهروی خانه ولی دوشنبه برگشتیم موتور رو برده بودن چون اقساطی خریدم فقط قولنامه دارم وکلانتری وارد سیستم نمیکند فروشنده هم میگه فقط تسویه حساب کن تا مدارک رو بزنم بنام چیکارباید کرد الان چندروز از سرقت گذشته با تشکر

پاسخ‌ها:
اعلام سرقت نمایید تا بر اساس مدارک شما پیگیری انجام شود
با سلام می توانید شکایت کنید و موضوع را پیگیری کنید
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید
اعلام سرقت نمایید
میتوانید از اقدام به طرح شکایت سرقت از طریق دفتر قضایی نمایید
می‌توانید شکایت مطرح کنید
سلام شکوائیه با عنوان مجرمانه سرقت تعزیری را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
با سلام، متاسفانه چون پلاک بنام شما نیست امکان طرح شکایت از طرف شما وجود ندارد فقط مالک پلاک می‌تواند شکایت کند
با درود پرسشگر ارجمند باید کلانتری تشکیل پرونده دهد اگر قرارداد دارید
اقدام به طرح شکایت سرقت از طریق دفتر قضایی نمایید
باسلام شکایت از طریق دفتر قضایی مطرح نماید
باسلام از فروشنده وکالتنامه برای پیگیری شکایت فقط بگیرید و شرایط وکالتنامه طوری باشه که بتونید باهاشبرای پیگیری شکایت سرقت وکیل هم بتونید بگيريد تا کارهارو انجام بدید
قابل تامل است
شما اعلام سرقت کنید بعضی مقام قضایی رسیدگی کننده درخواست کنید تا فروشنده را به عنوان مطلع احضار کند
سلام شما با مبایعه نامه به دفتر خدمات قضایی بروید و‌شکایت خود را ثبت نمایید

برچسب‌ها: سرقت موتور سیکلت
سرقت
دخالت صاحب خانه در امور ساختمان که ساکن ساختمان نیست

پرسش: سلام خسته نباشید ساختمان ما شش واحد که دو واحد صاحب خانه و چهار واحد مستاجر کارگر من مدیر هستم و 150 تومن پول شارژ که هر واحد که مستقیم می‌ره تو جیب نظافتچی و یه پول آب و پول برق میگیرم واحد چهار مستاجر هستش ولی صاحبخانش دخالت می‌کنه تو ساختمون آیا ایشون می‌تونه دخالت کنه از همه مهمتر من میدونم ساختمون خرج داره ولی صاحبخانه ها پول نمی‌دن میگن باید از مستاجر اضافی بگیری درست کنی من چقدر باید بگیرم تا قشر ضعیف اذیت نشه خدارو هم در نظر باید گرفت مصرفیهارو مثل لامپ پمپ میگیرم صاحبخانه ها میگن باید رنگ بشه دیوار قفل‌های درب باید عوض بشه ...ممنونم یا حق

پاسخ‌ها:
مستاجر هر واحد می بایست شارژ ماهیانه را پرداخت نماید اما هر واحدی که صاحبخانه ساکن است ،شارژ همان واحد را صاحبخانه پرداخت نماید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام هزینه‌های ساختمان علی الاصول بر عهده مالک یا موجر است
تعمیرات اساسی مربوط به مشاعات ساختمان با مالکان است
تعمیرات به عهده مالک است
سلام اگر تعمیرات اساسی ساختمان می‌باشد‌ طبق قانون می‌بایستی از مالک دریافت بنمائید در غیر اینصورت بایستی از مستأجرین دریافت نمائید.
تعمیرات اساسی مربوط به مشاعات ساختمان با مالکان است
باسلام هزینه تعمیرات جزئی بر عهده مستاجر هست مثل شارژ مابقی مثل رنگ آمیزی راهرو و یا تعویض سرامیک و ... همه بر عهده مالک است و میتونید اظهارنامه براش بفرستید
هزینه تعمیرات اساسی با مالک و هزینه های جزیی با مستاجر است
تعمیرات اساسی بر عهده موجر ی‌باشد و هزینه‌های مصرفی بر عهده مستاجر
سلام هزینه های تعویض قطعات با مالک می باشد . مالکین نیز باید در قرارداد اجاره شان مبلغ شارژ را قید کنند که مشکلی پیش نیاید

برچسب‌ها: دخالت در امور ساختمان توسط مالک غیر ساکن
ساختمان
تشخیص سابقه بیماری

پرسش: پسرم یک هفته پیش عقد کرد فردای روز عقد نامزدش توی خواب تشنج کرد میخام بدونم اگر سابقه قبلی داشته باشه نگفته باشه با معاینه پزشک قانونی معلوم میشه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سوالتان پزشکی است
با سلام بله
با سلام قابل پیش بینی نیست باید موضوع به پزشکی قانونی ارجاع شود
با درود پرسشگر ارجمند آری قابل تشخيص است
بله
بله به پزشکی قانونی ارجاع میشود
بله قابل تشخیص است
بله؛ با معاینه پزشک متخصص معلوم خواهد شد که سابقه داشته است یا سابقه نداشته است.
قابل پیش بینی نیست باید موضوع به پزشکی قانونی ارجاع شود
باسلام بله
باسلام بله قابل تشخیص است اگر پسرتان از قبل می‌دانسته خیر اما در غیر اینصورت تحت شرایطی نکاح قابل فسخه البته مدت دار هست این فسخ
بلی قطعا
حق فسخ ازدواج فوری می‌باشد ایشان می‌تواند طرح دعوی کند پزشکی قانونی تشخیص بیماری را خواهد داد
سلام بله

برچسب‌ها: اطلاع از سابقه بیماری همسر
شکایت از کارمند بانک

پرسش: برخورد نامناسب توسط کارمندان بانک... اصلأ رسیدکی نمیکننن ب کار مردم طلب کار هم هستن خواهشن راهنمایی کنید چطور شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
از شعبه سرپرستی بانک پیگیری کنید
با سلام از طریق سرپرستی بانک می توانید موضوع را پیگیری کنید
با سلام می‌توانید از طریق سرپرستی همان بانک پیگیری کنید
از طریق سرپرستی بانک پیگیر شوید
از طریق بازرسی شعبه سر پرستی بانک مربوطه پیگیری کنید
از طریق سرپرستی بانک پیگیری کنید
از طریق حراست بانک مربوطه پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند به دایره سرپرستی رجوع کنید و طرح شکایت نمایید
از طریق سرپرستی بانک می توانید موضوع را پیگیری کنید
باسلام از طریق ریس یا حراست بانک
باسلام اگر مرتکب توهین شده میتونید تحت عنوان توهین شکایت کنید اگر در خصوص کار مشکلی داری با رئیس بانک مطرح کن
به بازرسی یگان و دغتر خدمات قضایی مراجعه کنید
از طریق شعبه سرپرستی بانک مربوط، این موضوع را گزارش دهید تا با کارمند متخلف، برخورد جدی شود.
از طریق سرپرستی بانک
سلام به واحد بازرسی آن مراجعه و شکایت خود را مطرح نمایید

برچسب‌ها: شکایت از کارمند بانک
اعسار

پرسش: اعسار چک برگشتی چطوری است؟

پاسخ‌ها:
سلام باید تقاضای اعسار از دادگاه مربوطه را نمایید
متوجه سوالتان نشدم اعسار در هر صورت طرح یک دادخواست است که برای تقسیط بدهی انجام می‌شود
پس از صدور اجرائیه شما 30 روز مهلت دارید بدون وثیقه دادخواست اعسار بدهید و در صورت تقدیم دادخواست اعسار بعد از مهلت مقرره با ارائه وثیقه و یا حضور در زندان اموان پذیر است.
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد. اگر از محکوم به مدنظر باشد
با سلام می توانید ظرف سی روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه دادخواست خود را پیگیری کنید
در مدت صدور اجراییه یعنی دوره یک ماهه میتوانید درخواست اعسار دهید
از دادگاه مربوطه تقاضای ارسال کنید
با سلام با تنظیم استشهادیه دعوای خود را از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت کنید
دادخواست به خواسته اعسار از پرداخت محکوم‌به را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محل زندگی خود به ثبت برسانید.
منظورتان اعسار از هزینه دادرسی است یا محکوم به؟
چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید
سلام دو شاهد به دادگاه ببرید
باسلام در مهلت اجرائیه درخواست اعسار بده و دو نفر شاهد بهمراه صورت اموال پر کن
برحسب شهادت شهود است

برچسب‌ها: اعسار چک برگشتی
اعسار
قطع موقت بیمه

پرسش: با سلام. من برای دریافت یک وام مجبورم بیمه ام را یک یا دوماه قطع کنم و مجدد آنرا وصل کنم. آیا امکان پذیر است و عواقب آن چیست؟

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط قرارداد بیمه خودتان دارد از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید
با سلام ممکن است مشمول جریمه شوید بهتر است از طریق بیمه پیگیری کنید
باید از طریق بیمه خود پیگیری کنید ممکن است دچار مشکل شوید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند بخش خصوصی باشید ممکن است
از طریق بیمه خود پیگیری کنید
باسلام فکر نمی‌کنم قابل انجام باشه
اینکارو نکنید بهتر است
بله امکان پذیر است در ماه‌های مربوطه بیمه شما قطع خواهد شد و مجدداً برقرار
سلام برای آن چند ماه سابقه برای شما منظور نمی شود

برچسب‌ها: قطع بیمه
بیمه
ربا

پرسش: سال 1402مبلغ 700میلیون چکهام برگشت خورد یارو گفت باید 900سود بدین چک برادرم بهش دادم از برج 8تا 12برج 1403 6عددشو پاس کردم بایک زحمت فراوان کل زندگیمو دادم ماشینم فروختم میتونم شکایت کنم ازش بگیرم یانه

پاسخ‌ها:
اگر مبلغ بیش از بدهی خود را پرداخت نموده اید امکان شکایت بابت ربا وجود دارد
بله اگر مدرک مستندات کافی داشته باشید قابل پیگیری است
با سلام می توانید با عنوان رباخواری شکایت کنید و موضوع را پیگیری کنید
اگر مستندات کافی وجود دارد بله میتوانید
سلام و عرض ادب طبق ماده 595 قانون مجازات اسلامی، ربا جرم است و قابل شکایت. اگر بتوانید اثبات کنید بیشتر از اصل بدهی را تحت عنوان بهره ربوی پرداخته‌اید، امکان اعاده وجه مازاد وجود دارد. البته روند اثباتی دشوار است و نیاز به مستندات کافی دارد.
در صورت داشتن مدارک و مستنداتی دراین موضوع میتوانید ادعا کنید
در صورت داشتن مدارک و مستندات قابل پیگیری است
با سلام می‌توانید تحت عنوان رباخواری شکایت کنید تا بررسی شود
شکوائیه با عنوان مجرمانه ربا از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
اگر ثابت کنید که پرداختیها بابت سود بوده و شما مضطر بودید هم پول اضافه بر می‌گردد و هم محکومیت کیفری ندارید. ولی اگر نتوانید اضطرار خود را اثبات کنید شما هم مسئولیت کیفری دارید
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
اگر مدرک مستندات کافی داشته باشید قابل پیگیری است
باسلام خیر مبلغی که پرداخت کردید غیر قانونی بوده و برای مورد نامشروع نمی‌توانید شکایت داشته باشید
بلی محتملاست
چنانچه مدارک و مستندات کافی داشته باشید می‌توانید بابت ربا شکایت کیفری کنید
سلام اگر توافق برای خسارت تاخیر تادیه بوده خیر

برچسب‌ها: سود پول
رباخواری
چک صیادی

پرسش: سلام وقت شما بخیر ، من از همکارم 300 میلیون طلب داشتم که همکارم 2 فقره چک 700 میلیون ریال معادل 70 میلیون تومان و 2 فقره چک 800 میلیون ریال معادل 80 میلیون تومان به من داد که نوشته داخل برگه چک‌ها کاملا درست نوشته شده ولی برای اینکه حساب منو نده و داخل سامانه صیادی ،70 میلیون ریال و 80 میلیون ریال ثبت کرده، و من بدون بررسی در سامانه صیادی تایید کردم ، آیا شکایت کنم ازش برام نتیجه ای داره یا نه. ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
درود بله قطعا با اثبات میزان طلب می توانید باقیمانده را مطالبه نمایید
اگر در سامانه صیاد ثبت نشده است به صورت مطالبه وجه عادی قابل مطالبه است
با سلام بدواً اظهارنامه ارسال کنید و سپس طرح دعوی کنید
سلام و احترام اختلاف بین مبلغ ثبت‌شده در سامانه صیاد و متن چک، مشکل‌ساز می‌شود. می‌توانید با شکایت حقوقی و ارائه اصل چک و مدارک مربوطه، ثابت کنید که مبلغ واقعی با نوشته متن چک مطابقت دارد. تصمیم نهایی با دادگاه است.
بله قابل شکایت و پیگیری است
ابتدا اظهارنامه دهید سپس می‌توانید طرح دعوی کنید
با سلام می‌توانید نسبت به قسمت مازاد آن دادخواست مطالبه بدهید
سلام دادخواست به خواسته‌های مطالبه وجه به استناد لاشه چک‌هایی که در اختیار دارید و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
اگر دلائلی دارید که در سامانه مبالغ اشتباه درج شده چک‌های موجود را می‌توانید به عنوان سند عادی و نه تجاری مبنای مطالبه وجه قرار دهید
اگر در سامانه صیاد ثبت نشده است به صورت مطالبه وجه عادی قابل مطالبه است
باسلام بله اظهارنامه بفرستید بعد
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
امکان طرح دعوی حقوقی وجود دارد
سلام بله

برچسب‌ها: چک صیادی
چک
بازنشستگی

پرسش: سلام پرستار هستم با 20 سال سابقه و 45 سال سن و 3 فرزند استخدام رسمی دانشگاه.. و بیمه تامین اجتماعی هستم و دیگر توانایی ادامه کار را ندارم چه راهی برای بازنشستگی من وجود دارد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان تامین اجتماعی پیگیری کنید 1420
با سلام از طریق بیمه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام برخی مقررات مشاغل پرستاری، امکان بازنشستگی پیش از موعد یا بازنشستگی با سنوات ارفاقی را فراهم می‌کند. باید آیین‌نامه داخلی محل خدمت و تأمین اجتماعی را بررسی کنید. درصورت داشتن 20 سال سابقه و شرایط خاص، درخواست بازنشستگی پیش از موعد دهید.
با شرایطی امکان پذیر است میتوانید تقاضا دهید
موضوع را از طریق بیمه پیگیری کنید
با سلام درخواست خود را از طریق بیمه پیگیری کنید تا شرایط خاص شما بررسی شود
با شرایطی امکان پذیر است میتوانید تقاضا دهید
باسلام درخواست میدهید قبول یا عدم قبول با آن هاست
باسلام میتوانید زودتر از موعد درخواست بازنشستگی بدهید
همه موارد قانونی موجوداست
درخواست بازنشستگی پیش از موعد را کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد پرستار
بازنشستگی
قولنامه عادی

پرسش: قولنامه اجاره عادی که دربنگاه املاک تنظیم شده بود چندروز مانده به تاریخ انقضا موجر و مستاجر در ظهر آن توافق به تمدید یکسال دیگر نموده و نوشتن که مبلغ 100 میلیون قرض الحسنه افزایش نیافته و مبلغ اجاره ماهانه به مبلغ ده میلیون تومان افزایش یافت وچنانچه این قولنامه در مراجع رسمی پذیرفته نشود موجر و مستاجر ملزم به ثبت آن در دفاتر اسناد رسمی هستند ودونفر شاهد و موجر و مستاجر امضا کردند آیا از نظر حقوقی درصورت بروز اختلاف میشود الزام مستاجر به ثبت اجاره نامه در محضر را درخواست دادتا از مزایای اجاره نامه رسمی استفاده شود

پاسخ‌ها:
قولنامه عادي شما در حال حاضر نیاز به ثبت رسمی ندارد . چرا که سابقا نیز به صورت عادی تنطیم شده است. در صورت تخلف مستاجر می توانید مطالبه اجور معوقه نمایید یا مطابق قانون موجر و مستاجر سال 76 تخلیه ملک استیجاری را درخواست نمایید.
سلام اگر مستاجر متعهد شده باشد امکان الزام او وجود دارد
بهتر است متن مدارک و مستندات شما بررسی شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی دقیق شوید
با سلام طبق قرارداد اجاره باید عمل بشه
افزودن تمدید در ظهر قولنامه، به شرط امضای طرفین و شهود، معتبر است. طبق ماده 10 و 219 قانون مدنی، قرارداد الزام‌آور است. اگر بخواهید سند اجاره رسمی در دفترخانه تنظیم کنید، می‌توانید از دادگاه الزام به تنظیم سند اجاره بخواهید تا مزایای سند رسمی را داشته باشید.
باید بر طبق مفاد قرارداد بین طرفین عمل شود
بایستی طبق قرارداد بین طرفین عمل شود
با سلام بله
طرفین در چهارچوب قرارداد، ملزم به انجام تعهد می‌باشند فلذا اگر در قرارداد، اشاره‌ای به ثبت رسمی اجاره‌نامه نشده باشد شما نمی‌توانید طرف مقابل را ملزم بنمائید.
طبق قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول باید تمدید قرارداد را حداکثر تا یکماه از تاریخ تمدید در سامانه الکترونیک ثبت اسناد ثبت کنید.الان هم از مستاجر بخواهید بطور همزمان نسبت به ثبت قرارداد اقدام شود. و الا در زمان تخلیه تفاهم نداشته باشید جرائم سنگین برایتان در نظر گرفته می‌شود.
مستاجرملزم به انجام تعهد می‌باشند فلذا اگر در قرارداد، اشاره‌ای به ثبت رسمی اجاره‌نامه نشده باشد شما نمی‌توانید طرف مقابل را ملزم بنمائید.
باسلام خیر نیازی نیست قابل مطالبه است
بلی محتملاست
سلام چون شرط شده که اگر در مراجع رسمی پذیرفته نشود ملزم به ثبت می باشند لذا اگر شرط محقق بشود امکان الزام وی وجود دارد

برچسب‌ها: اجاره نامه عادی
اجاره نامه
توهین به معلم ها

پرسش: سلام دختر من 17 سالشه و در گروهی در تلگرام به معلم های مدرسه دولتی توهین کرده و گفته که بی سوادن بعد هم مدیر این پیام رو دیده و بچه من رو تهدید میکنه به اخراج و اینا به نظرتون مدیر میتونه بچه من رو اخراج کنه یا پرونده براش درست بکنه

پاسخ‌ها:
درود خیر امکان اخراج به دلیل وجود ندارد اما می بایست دانش آموز به شان و جایگاه معلم احترام بگذارد
بستگی به توهین دارد اگر در چهارچوب این جرم قرار گیرد قابل پیگیری است اما در مورد اخراج باید از طریق ضوابط آموزش و پرورشی آن مدرسه بررسی شود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است پیگیری کنید و مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.
اخراج خیر! نمیتواند
توهین طبق ماده 608 قانون مجازات اسلامی جرم است، اما مدیر مدرسه اختیار اخراج دائم ندارد مگر در چارچوب آیین‌نامه انضباطی آموزش‌وپرورش. معمولاً ابتدا تذکر، اخطار کتبی یا تنبیهات سبک اعمال می‌شود و اخراج آخرین مرحله انضباطی است.
اخراج از مدرسه خیر ولی امکان تنبیه انضباطی وجود دارد
امکان اخراج نیست ولی امکان تنبیه و توجیه انضباطی وجود دارد
با سلام اگر مطالب مطرح شده در همین حد می‌باشد امکان اخراج وجود ندارد
سلام صِرف واژه "بی‌سواد" نمی‌تواند موجب اِخراج فرزندتان از مدرسه شود.
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید و اما چند نکته 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
اما مدیر مدرسه اختیار اخراج دائم ندارد مگر در چارچوب آیین‌نامه انضباطی آموزش‌وپرورش.
باسلام اخراج امکان پذیر نیست فقط شکایت میتوانند
باسلام اولا بهتر بود توهین نمی‌کرد بچه تون دوما اگر قوانین مدرسه که در بدو ثبت نام تعهد دادید را نقض کرده باشه بله میتونه بهتره عذرخواهی کنید
بلی قطعا
خیر
سلام اخراج خیر ولی هر یک از معلمان حق دارند علیه دختر شما در مراجع قضایی بابت توهین شکایت نمایندد

برچسب‌ها: توهین دانش آموز به معلم
توهین
اعتراض به رای کمیسیون تجدید نظر تامین اجتماعی

پرسش: باسلام رای کمیسیون تجدید نظر ماده نود تامین اجتماعی منفی بوده چکاری باید انجام بدهیم؟

پاسخ‌ها:
درود در انتهای رای کمیسیون یا قید شده رای قطعی است یا اینکه قایل اعتراض در دیوان عدالت اداری است
باید دید علت رد شدن رای چه بوده تا راهنمایی شوید
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
با سلام می توانید اعتراض خود را پیگیری کنید.
سلام بعد از صدور رأی منفی کمیسیون تجدیدنظر، می‌توانید در دیوان عدالت اداری طرح دعوی کنید. آنجا تصمیم نهایی درخصوص اعتراض به آرای کمیسیون‌های تأمین اجتماعی گرفته می‌شود.
از طریق دیوان عدالت میتوانید پیگیری کنید
می‌توانید اعتراض خود را پیگیری کنید
با سلام از طریق دیوان عدالت اداری اعتراض کنید تا مجدداً بررسی شود
باید دید علت رد شدن رای چه بوده چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید
باسلام علت رد چه بوده
اعتراض کنید تا رسیدگی شود
چنانچه رای قطعی نباشد قابل اعتراض می‌باشد در غیر این صورت از طریق دیوان عدالت اداری نیز قابل پیگیری است

برچسب‌ها: اعتراض به رای کمیسیون تجدید نظر تامین اجتماعی
ترخیص خودرو تصادفی

پرسش: سلام و عرض ادب بنده تقریبا 3 هفته پیش یه تصادفی داشتم که یه ماشین دیگه به من زد و ماشین بنده خسارات زیادی وارد شده، کروکی پلیس هم کروکی قضایی هست و ایشون مقصر اعلام شده به کلانتری مراجعه کردم و یک شماره پرونده برای دادگستری به بنده دادند و اونجا هم به یکی از شعب شورای حل اختلاف ارجاع دادند. بعد از مراجعه به شورای حل اختلاف جهت ترخیص یه برگه صورتجلسه به من دادند که توش یه درخواستی مبنی بر ترخیص خودرو و خسارات ناشی از تصادف از سمت من به دادگستری ارسال شده، میخواستم بدونم الان برای ترخیص خودرو و کارشناسی باید چیکار کنم منتظر پیامک باشم یا اینکه باید به دادگستری مراجعه کنم

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل از اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
با سلام بهتر است حضوراً از طریق شعبه پیگیری کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام و عرض ادب باید منتظر ابلاغ شورای حل اختلاف یا مرجع قضایی برای ترخیص خودرو باشید. معمولاً بعد از درخواست کارشناس رسمی و تشکیل پرونده خسارت، مجوز ترخیص صادر می‌شود. بهتر است پیگیری حضوری از شعبه کنید تا روند تسریع شود.
بهتر است از طریق شعبه پیگیری کنید
جهت ارائه راهکار دقیق نیاز به توضیحات و گفتگوی متقابل است
سلام اگر تعیین شعبه شده است به شعبه مربوط مراجعه بنمائید در غیر اینصورت شکیبا باشید تا پیامک ارسال شود.
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
اگر تعیین شعبه شده است به شعبه مربوط مراجعه بنمائید
باسلام اگر کارشناس نظر داده میتونید ترخیص کنید
مراجعه داشته باشید

برچسب‌ها: ترخیص خودرو تصادفی
تصادف
سربازی

پرسش: دفترچه پست کنیم سربازی نریم غیبت از کی حساب میشه، بعد من میخوام 21 سالگی کفالت بگیرم، واقعاً میتونم بگیرم، اونوقت چطور میشه؟

پاسخ‌ها:
با سازمان نظام وظیفه عمومی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 096480
با سلام می توانید از طریق نظام وظیفه موضوع را پیگیری کنید
درصورت پست کردن دفترچه ولی عدم حضور در پادگان، از زمان عدم مراجعه، غیبت محاسبه می‌شود. برای گرفتن کفالت در 21سالگی باید شرایط قانونی (مثلاً پدر بالای 60 سال یا بیمار) احراز شود. اگر واجد شرایط باشید، پس از طی مراحل اداری می‌توانید معاف شوید.
در صورت عدم معرفی و حضور غیبت محسوب خواهد شد
از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید
با سلام از زمانی که مشمول شده‌اید غیبت محسوب می‌شود
با درود پرسشگر ارجمند به نظام وظیفه رجوع کنید
می توانید از طریق نظام وظیفه موضوع را پیگیری کنید
باسلام از تاریخ حضور اگر نروید جون غیبت یا فرار کردید کفالت مشمول شما نمیشود
باسلام اگه اعزامت بیاد و نری فراری محسوب میشی
اگر غیبت کنید خیر

برچسب‌ها: سربازی
سختی کار

پرسش: آیا پاکبان سختی کار دارد و شرایط چطوره؟

پاسخ‌ها:
از طریق اداره کار بر اساس لیست مشاغل سخت و زیانبار باید پیگیری کنید
با سلام از طریق اداره کار مرکز استان می توانید موضوع را پیگیری کنید
با سلام باید از طریق کمیته سختی کار اداره کار پیگیری کنید تا شرایط شغلی شما بررسی شود
سلام شغل پاکبانی ممکن است در گروه مشاغل سخت و زیان‌آور قرار گیرد. برای تشخیص باید از طریق اداره کار و تأمین اجتماعی اقدام شود تا مزایای بازنشستگی زودتر یا حقوق سختی کار تعیین شود.
از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید
از طریق اداره کار پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند باید دید در لیست مشاغل سخت و زیان آور درج شده است یا خیر
از طریق اداره کار مرکز استان می توانید موضوع را پیگیری کنید
باسلام سختی کار و کمیسیون پزشکی تشخیص می‌ده اما تاجایی که اطلاع دارم پاکبانان نیز سختی کار دارند
حسب مورد بلی
از طریق اداره کار می‌بایستی این مسأله را استعلام بفرمائید.
از بیمه مربوطه شغل خود را استعلام کنید
سلام بله شغل پاکبان به دلیل شرایط کاری خاص و مواجهه با عوامل زیان‌آور، عموماً در دسته مشاغل سخت و زیان‌آور قرار می‌گیرد. برخی از این عوامل عبارتند از: کار در شرایط جوی نامساعد: پاکبانان در تمام فصول سال و در شرایط آب و هوایی مختلف، از سرمای شدید زمستان تا گرمای طاقت‌فرسای تابستان، به فعالیت مشغول هستند. تماس با مواد زائد و عفونی: این افراد به طور مستقیم با زباله‌ها و مواد آلاینده در تماس هستند که می‌تواند خطرات بهداشتی را به همراه داشته باشد. کار فیزیکی سنگین: جمع‌آوری زباله‌ها، جابه‌جایی مخازن و سایر فعالیت‌های مرتبط با این شغل، نیازمند نیروی فیزیکی بالایی است. کار در شیفت‌های نامنظم: ساعات کاری پاکبانان اغلب با ساعات کاری معمول متفاوت است و ممکن است در شب یا تعطیلات نیز به کار مشغول شوند.

برچسب‌ها: سختی کار