rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انباری

پرسش: با سلام ما یک واحد آپارتمان خریداری کرده ایم که 170متر است .آپارتمان کلا پنج طبقه و هر طبقه یک واحد می باشد .دو انباری در پارکینگ وسه انباری در پشت بام هستند ما طبقه چهار هستیم واحد دو و سه و پنج به انباری های پشت بام کلید زده و تصرف کرده اند واحد یک نیز از انباری های پارکینگ یکی را کلید زده .انباری که مانده متراژش کوچک است ما چگونه انباری خودمان را پس بگیریم؟؟انباری های داخل پارکینگ به واحد یک و دو متعلق هست؟؟؟واحد دو انباری ما را تصرف کرده؟؟ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
به صورت مجلس تفکیکی ساختمان مراجعه کنید
با سلام، انباری شما در صورت مجلس تفکیکی مشخص شده. اگر توسط همسایه تصرف شده اول از طریق مذاکره- دوم ارسال اظهارنامه قضایی و سوم طرح دعوا امکان پذیر است
سلام اظهارنامه رسمی بهشون بدید که برابر قراداد انباری فلان نتعلق به اینجانب می باشد تقاضای خلع ید و تحویل انباری کنید اگر ندادند دادخواست خلع ید بدید
تصرف عدوانی متصور است می‌توانید درخواست رفع تصرف نمایید
سلام به پلیس تماس بگیرید صورتجلسه کند و سپس شکایت

برچسب‌ها: پس گرفتن انباری از همسایه
انباری
خیانت

پرسش: سلام خسته نباشید آیا برای شکایت رابطه نامشروع در دادسرا باید مدارک کافی داشته باشیم که که طرح شکایت نامشروع زوجه...تایید شود

پاسخ‌ها:
بله در صورت عدم اثبات ممکن است به 80 ضربه شلاق محکوم شوید
باسلام بله باید مدارک قانونی و محکمه پسند ارائه شود
شکایت کیفری نیاز به ادله مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی و دلایل خاص خود دارد و در صورت عدم اثبات، افترا مطابق ماده 697 بخش تعزیرات کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی علیه خود شما متصور است

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
خیانت
چک برگشتی قولنامه خودرو

پرسش: با سلام دوستان من یک ماشین رو به صورت چکی فروختم که کل مبلغ یک فقره چک بود. خریدار ماشین رو به دلیل داشتن بدهی تحویل طلبکارش میده و لاشه سند رو هم تحویلشون دادم اما وکالت ماشین دست من و به نام خودمه. چکشون برگشت خورد و وصول نشد. من فقط میتونم چک اقدام کنم اجراییه بگیرم؟ یا میتونم با وکالت و قولنامه ای که دارم ماشین رو توقیف کنم؟ مراحلش چیه؟

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
با سلام، بستگی به قرارداد شما دارد که باید بررسی شود
سلام قانونا باید رو چک اقدام کنید وای میتونید بعنوان تامین خواسته ،خودرو رو توقیف کنید و اون رو بعنوان طلبتون بردارید
در صورت صدور گواهی عدم پرداخت و درخواست صدور اجراییه می‌توانید بدوند تامین خواست مطابق ماده 108 و 117 قانون آیین دادرسی مدنی نموده و خودرو را به عنوان مال معرفی و توقیف کنید
سلام متن قرارداد اهمیت دارد

برچسب‌ها: عدم وصول چک ثمن معامله خودرو
اجراییه چک
توقیف خودرو
خودرو
چک
طلاق یک طرفه

پرسش: سلام خسته نباشید خانومی هستم 21ساله به اسرار خونوادم با پسری ازدواج کردم ک همش میگفتن سالمه کارداره الان نمیخامش مهری نداره برام متنفرم ازش چون همش بوی عرق میده و اینکه کارای بچه بازی در میاره آبرومو برده کلا حسی بهش ندارم الآنم درخواست طلاق دادم گفتن باید بری مشاوره بعد اینکه حتی مهریه هم نمیخام میخواستم ببینم چیکارباید بکنم زودتر طلاقموبده راحت شم واگ نیاد دادگاه چی میشه ونخاد طلاق بده من باید چ کنم توروخدا راهنمایی کنید زودترراحت شم خسته شدم ازخونوادش پسره خوشم نمیاد اصلا ازش و حتی به حدی رسیدم ک مهریه هم نمیخام فقط طلاق می‌خوام

پاسخ‌ها:
توافق کنید از همه بهتر است
با سلام، به هر حال باید شرایط عسر و حرج خود را ثابت کنید. در عیر اینصورت امکان پذیر نیست. حتما مشاوره حقوقی داشته باشید
سلام با شرایطی فرمودید سعی کنید توافقی جدا بشید
مطابق ماده 1133 قانون مدنی طلاق حق زوج است با داشتن حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده برای زوجه مگر اخذ رضایت زوج به طلاق یا توافق به موضوع در خصوص طلاق مبارات
سلام بایستی عشر و حرج را اثبات کنید

برچسب‌ها: طلاق از طرف زوجه
عدم حضور زوج در دادگاه
عدم رضایت زوج در طلاق
طلاق
مالیات بر ارث

پرسش: با سلام خدمت اساتید محترم پروسه زمانی تشکیل پرونده اظهار نامه مالیاتی تا جواب استعلام از طرف اداره مالیات و آماده شدن برای پرداخت مبلغ مالیات چقدر زمان میبرد

پاسخ‌ها:
حدود چند ماه
با سلام، بستگی به اداره مربوطه - مدارک شما و نحوه پیگیری شما دارد. معمولا زیر یک ماه انجام میشود
سلام بعضا ده روز بعضا چندماه
از طریق اداره مالیاتی پیگیری کنید
قابل پیش‌بینی نیست

برچسب‌ها: مالیات بر ارث
مالیات
برگشت چک

پرسش: فرق برگشت چک وام گیرنده 100 میلیونی با 5 قسط دیر کرد با وام گیرنده 10 میلیونی و5 قسط دیر کرد چیست ایا هردو به ی طریق برگشت و اقدام میشود

پاسخ‌ها:
بلی
بله مبلغ وام تاثیری در روند پیگیری ندارد
سلام یک روش داره
از طریق واحد اجرا پیگیری کنید
مبهم

برچسب‌ها: برگشت چک
چک
اعتراض به توقیف سیم کارت

پرسش: سلام خداقوت من یه سیم کارت کد 7 دارم که رند هم نیست و بیش از پانزده سال به نام خودمه. الان بابت مهریه توقیف شده و گفتن اعتراض دارم ثبت کنم. از آنجایی که من نظامی هستم و بیشتر از 15 سال و از اول استخدامم این خط در ادارمون به عنوان خط کاری ثبت شده و اداره هم نامه زده به دادگاه که این خط کاریه. آیا با این تفاسیر باز هم قابل توقیف هست؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
سلام برای دادگاه ارزش مالی خط مهمه و پرداخت مهریه ....بهتره خط ارزش گذاری کنید و مال دیگری رو نقدا جای اون توقیف نمایید
اگر ارزش ریالی دارد بله
بله بنا به شرایطی
سلام بله
باسلام بله قابل توقیف است میتوانید معادل مبلغ کارشناسی را به صندوق دادگستری واریز نمایید.

برچسب‌ها: اعتراض به توقیف سیم کارت
توقیف سیم کارت
سیم کارت
ريزش مصالح و تخريب حیاط به دليل عدم استفاده از داربست محافظ

پرسش: با سلام، احتراماً من و خانواده ام در يک خانه ويلائی شمالی کوچک حياط دار زندگی می کنيم که مدت سه سال است که خانه های ويلائی مجاور من از سه سمت جنوب، شرق و شمال توسط يک پيمانکار بطور مجزا در حال آپارتمان سازی است که طی اين مدت بدليل عدم استفاده از داربست محافظ، مصالح (بتون، سفال، قطعات فولادی آرماتور، قالب بتن، سيمان، . . .. ) به حياط و پشت بام خانه من ريزش نموده و اين موضوع ضمن ايجاد صدمه به حياط، سايه بان، موزاییک، ديوارها، درب حياط، باعث گرديده که حیاط بسيار ناامن وناايمن باشد و آسايش من و خانواده ام را مختل نموده است. از طرفی نيز مجبور شده ام که خودروام را در پارکينگ قرار داده ام. در اين خصوص از وضعيت خانه قبل از شروع خرابی ها، ريزش مصالح و خسارات وارده فيلم برداری کرده ام (از دوربين مدار بسته و دوربين موبايل). خيلی ممنون می شوم که من را در خصوص راهنمایی فرماييد که من در اين خصوص دارای چه حق و حقوق هستم. متشکرم.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
سلام اولا دادخواست تامین دلیل بدید تا کارشناس ساختمان ببینه و اگر مزاحمت ساختمان تایید کرد دادخواست رفع مزاحمت بدید
شکایت کنید
موضوع تامین دلیل در دادگاه صلح مطابق نظر کارشناس نموده و مسبب و مقصر را ملزم به جبران خسارت کنید
سلام شکایت کنید
باسلام مراتب را از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به سازندگان اعلام نموده و درخواست مطالبه خسارت نمایید.

برچسب‌ها: ریزش مصالح همسایه در ملک
مزاحمت ساخت و ساز همسایه
خسارت
پارک موتور در مشاعات

پرسش: سلام. آیا برای رسیدگی به مشکل پارک موتور در مشاعات ساختمان و مزاحمت های پیشین در این رابطه، پلیس رسیدگی و رفع مزاحمت میکند. قسمتی از مشاعات حیاط آپارتمان ما، موتور سیکلت پارک می‌کنند و با وجود مزاحمت های قبلی ما مراعات همسایگان رو می‌کردیم و اقدامی نمی‌کردیم. ولی الان پارک موتور رو در این مکان، بدون رضایت همه‌ی ساکنین، حق خودشون میدانند. تذکر هم می‌دیم میگن ما هم از مشاعات حق داریم. آیا برای رفع این مشکل پلیس اقدام می‌کند و اصلا از این طریق به نتیجه‌ ای می‌رسیم؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام با پلیس تماس بگیرید و تحت عنوان مزاحمت شکایت کنید و با استفاده از صورتجلسه پلیس شکایت رفع مزاحمت بدید
مطابق قاعده لاضرر عمل می‌شود یعنی انتفاع تا حدی که تعارضی با حریم دیگران نداشته باشد و الا مزاحمت است و قابل شکایت و پیگیری
سلام شکایت کنید
باسلام طبق قانون تملک آپارتمان‌ها گذاشتن هر گونه وسیله جز در قسمت های مشخص در فضای مشاعی ساختمان غیر قانونی لوده و قبل پیگیری است.

برچسب‌ها: پارک موتور در مشاعات ساختمان
مزاحمت
حقوق مستمری

پرسش: سلام وقت به خیر من از سال 1400 حقوق مستمری همسرم و میگیرم طبق افزایشهای 1401 حقوق ایشان 3800000تومان بود سال 1402 طبق افزایش 5300 تومان شد امسال هم به 7200 رسیده از دوماه پیش حقوق منو دوباره 5میلیون واریز کردن رفتم بیمه میگن سیستم اشتباه کرده و برای شما دوبار افزایش حقوق تعلق گرفته و این مبلغ از حقوق شما کسر خواهد شد من محاسبه کردم طبق افزایش حقوقها درسته مبلغ حقوق نمیدونم به کجا باید مراجعه کنم

پاسخ‌ها:
به بازرسی یگان مربوطه مراجعه کنید
سلام باید به اداره مستمری صندوق بازنستگی مراجعه کنید
از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید
سلام از اداره مستمری بگیران پیگیری کنید
باسلام اداره امور بازنشستگان و صندوق بازنشستگی مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: مستمری
ازدواج مجدد

پرسش: با سلام چنانچه زن و مرد جدا شده باشند و فرزند دختر پیش پدرش باشد و مادر تا قبل از 7 سالگی فرزند ازدواج کند می‌تواند فرزند را پیش خودش بیاورد یا حتما اجازه ی پدرش لازمه؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مهم مصلحت طفل است
با سلام اگر مادر ازدواج کند حضانت با پدر خواهد بود
سلام اگر مادر ازدواج نماید نمی‌تواند دیگر دختر را در حضانت خود داشته باشد و حضانت به پدر منتقل می‌شود. بعد از اینکه دختر به سن 9 سالگی رسید آن وقت خودش تصمیم می‌گیرد که با پدر زندگی نماید یا با مادر زندگی نماید
با سلام اگر زن ازدواج کند مرد می تواند دادخواست سلب حضانت بدهد.
باسلام با ازدواج مادر حضانت از وی سلب می‌شود

برچسب‌ها: حضانت فرزند در صورت ازدواج مجدد مادر
حضانت
ملک تجاری

پرسش: سلام بنده از عموم 2 دانگ از ملکی 250 متری رو که حدود 60 متر تجاری موقت داشت رو خریداری کردم و در مبایعه نامه قید شده بنده نسبت به همه عرصه و اعیان ملک 2 دانگ رو شریکم عموم فوت کرده الان بعد از چند سال اومدیم از 60 متر 20 متر تجاری دائم کردیم و بنده پول 10 متر رو دادم الان ورثه عموم میگن بنده نسبت به 20 متر تجاری دائم حقی ندارم و سهم تجاری ام از 60 متر کلی 20 متر موقت برای بنده هستش بنده رسید دارم که پول رو به حساب یکی از ورثه ها واریز کردم و اونم رفته فیش شهرداری رو پرداخت کرده اما ورثه دیگه میگن به حساب اونا پولی واریز نشده

پاسخ‌ها:
شما اگر از عمو خریدید و در زمان حیات قیمت را پرداخت کردید الان در مالبه اندازه سهم الشرکه شریک هستید
با سلام می‌توانید با استناد به پرینت‌های بانکی و شهود اثبات کنید
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت مبنی بر شراکت قهری در ارث می‌تواند به طرفیت سایرین متصرفین یا شرکا یا وارث طرح دعوی تقسیم ماترک خالص از اموال متوفی نماید لذا در این حال هر شخصی نسبت به حدود اربعه یا سهم متعارض باشد می‌بایست اسناد مالکیت خود مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی را ابراز نماید در غیر این صورت حقی برایش متصور نیست و استفاده از این حق در جلسه اول دادرسی تا پایان همین جلسه ممکن است مطابق قانون آیین دادرسی مدنی لذا می‌توانید در خصوص مشاوره بیشتر تماس بگیرید
باسلام نیازمند رسیدگی قضایی است نتیجه قابل پیش‌بینی نیست

برچسب‌ها: سهم از ملک مشاع
ملک تجاری
ملک مشاع
نقص عضو در حین خدمت سربازی

پرسش: سلام و عرض ادب. اینجانب در سال 76 در حین خدمت سربازی در نیروی دریایی بندرعباس در لندینگ کرافت بر اثر سقوط از راه پله یک بند از انگشت کوچک دست خود را از دست دادم و به علت دیر رسیدن و نداشتن اطلاع من دچار نقص عضو شدم و اون زمان اطلاعی از دیه و غرامت و حتی جانبازی نداشتم گفتند مقصر خودت بوده ای که احتیاط نکردی آیا واقعا و وجدانا به من چیزی تعلق نمیگیرد ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
باید کارشناسی میشد و میزان تقصیر مشخص میشد تا می‌توانستید غرامت بگیربد
سلام اتفاق افتاده در گذشته، می‌بایستی کارشناسی می‌شد تا عوامل مقصر در این حادثه ناگوار مشخص می‌شدند
باسلام امکان مطالبه دیه و غرامات وجود دارد

برچسب‌ها: قطع بند انگشت حین خدمت سربازی
آسیب دیدگی در سربازی
مزاحم تلفنی

پرسش: قانون برای مزاحم تلفنی چه مجازاتی رو در نظر گرفته؟

پاسخ‌ها:
ماده 641 قانون مجازات اسلامی به صراحت بیان می‌کند که «هرگاه کسی به وسیله‌ی تلفن یا دستگاه‌های مخابراتی دیگر برای اشخاص ایجاد مزاحمت نماید، علاوه بر اجرای مقررات خاص شرکت مخابرات، مرتکب به حبس از پانزده روز تا سه ماه محکوم خواهد شد.»
با سلام اصولاً جزای نقدی تعیین می‌شود
مطابق ماده 641 بخش تعزیرات مصوب 1375 در کتاب چهارم قانون مجازات اسلامی عمل می‌شود ماده 641 هر گاه کسی به وسیله تلفن یا دستگاه های مخابراتی دیگر برای اشخاص ایجاد مزاحمت نماید علاوه بر اجرای مقررات خاص شرکت مخابرات، مرتکب به حبس از پانزده روز تا سه ماه محکوم خواهد شد.
باسلام حبس و جزای نقدی

برچسب‌ها: مجازات مزاحمت تلفنی
مزاحمت تلفنی
افترا و سفته

پرسش: بادرود. من از یه زن که به ما افترا زد بود و این افترا هم چون طلب داشتم وسفته دارم افترا زد وحالا من شکایت کردم افترا و سفته بود حال از افترا تبرئه شد ولی دادگاه به سفته ها اشاره نکرد و پرونده مختومه شد ولی اصلا هیچ اشاره ای نکرد ومن حالا چه کار کنم که دوباره در جریان بیفتاد بابت سفته هایم ممنون از راهنمایی شما با سپاس

پاسخ‌ها:
موضوع سفته در دادگاه حقوقی باید مطرح شود اول اظهارنامه مطالبه دهید و بعد دادخواست مطالبه وجه سفته
با سلام باید به استناد سفته‌ها دادخواست مطالبه بدهید
دعوی حقوقی مطالبه لاشه سفته مطرح کنید به استناد رای صادره در محاکم کیفری
باسلام دادخواست مطالبه وجه سفته مطرح نمایید

برچسب‌ها: به جریان انداختن پرونده
سفته
تاخیر تادیه

پرسش: سلام سال 86 پدرم محکوم شده و اموالی رو به عنوان دیون به اجرای احکام معرفی کرده اما محکوم له هرگز پیگیر نشد تا امسال که با فوت پدر تقاضای تاخیر تادیه کرده علاوه بر مبلغ اصلی ....سوال بنده این است آیا باید خسارت تاخیر تادیه هم بپردازم ؟باتشکر

پاسخ‌ها:
درود، طبق قانون، اگر شخصی محکوم به پرداخت دیون باشد، باید علاوه بر اصل مبلغ، خسارت تأخیر تادیه را نیز پرداخت کند. اما چون مدت زیادی از حکم گذشته و محکوم له پیگیری نکرده، ممکن است امکان تخفیف یا استثنا در این زمینه وجود داشته باشد. با آرزوی موفقیت.
سلام؛ اجرای احکام موظف و مکلف بود که زمانی که محکوم‌ٌعلیه برای پرداخت محکوم‌ٌبه، اموالی را معرفی می‌کند حتی اگر محکوم‌ٌله نیز پیگیری نمی‌نماید می‌بایستی برای محکوم‌ٌبه اقدام لازم را می‌نمودند فلذا خسارت تأخیر تأدیه کنونی نبایستی لحاظ شود؛ چرا که اجرای احکام، سهل‌انگاری و کوتاهی نموده است.
باسلام با توجه به معرفی مال در صورتی که تکافوی طلب را مینموده بحث مطالبه خسارت تاخیر تادیه منتفی است.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
تاخیر تادیه
خسارت
ضرب و جرح عمدی و توهین

پرسش: با سلام و خسته نباشید یک خانمی در خوابگاه که من اتاق کرایه کرده بودم ک به دلیل آلودگی اتاق من گفتم که پول رو پس بدین من منصرف شدم نیم ساعتم نشده بود که اون خانم به همراه 7.8نفر به من حمله ور شده و منو کتک زدن و زیر چشم اون خانم زخم شد و خون اومد در صورتی که من همچین کاری رو نکرده و با 110 تماس گرفتم اون هم تماس گرفت و صورت جلسه شد ولی من به خاطر ابروم نرفتم شکایت کنم اون خانم بعد از 4ماه رفت و شاکی شد الان پرونده دادسرا رفته و برای من ابلاغ آمده که به مدت 5روز مهلت دادن دفاع از اتهام انتسابی و وثیقه و وجه نقدی ببرم و وکیل آخر ابلاغ هم زده درصورتی که نتواند بیاید عذر موجه درغیر این صورت جلب خواهد شد من واقعا همیچین کاری رو نکردم و خودم هم شکایت کردم اما پرونده من بر‌گشت خورده پاسگاه الان من باید چیکار کنم اگر لایحه بدم جلب نمیشم چون بچه دارم و شهرستان هستم و برام سخته که تهران برم و اینکه میتونم از اهواز شکایت مجدد کنم چون تهران شکایت کردم چند ماهه ولی خبری نشد و شکایت اون خانم به جریانه ممنونم میشم از وکلای گرامی منو راهنمایی کنید ببخشید که حجم پیام طولانیه با تشکر.

پاسخ‌ها:
درود، شما می‌توانید با ارسال لایحه دفاعی به دادسرا، اتهام را رد کنید و از شرایط خود مانند شهرستان بودن و بچه‌داری توضیح دهید. همچنین، می‌توانید درخواست کنید که جلسات دادگاه در شهرستان برگزار شود. برای پیگیری شکایت خود هم از مقامات قضائی تهران کمک بگیرید. با آرزوی موفقیت.
سلام؛ شما فی‌الحال می‌توانید برای دادسرا لایحه ارسال نمائید و اعلام کنید که در محل دادسرا سکونت ندارید و به دلیل وضعیت زندگی که دارید نمی‌توانید در موعد مقرر در آنجا حاضر شوید تا آنها نیابت دهند به دادگاه شهر شما تا تفهیم اتهام در شهر شما صورت گیرد.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
باسلام شکایت سابق خود را پیگیری نمایی. باید شخصا به همراه ضامن معتبر در سعبه حاضر شوید و یا وکیل اختیار نمایید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
شکایت مجدد
مقصر تصادف

پرسش: سلام من داشتم با ماشین خودم، ماشین پسرم رو بکسل می کردم، که یه عابر به سیم بکسل گیر کرد و افتاد. حالا رفته شکایت کرده.. با اینکه هر دو ماشین فلاشرهاش روشن بود و من قبلش داد زدم سیم سیم، بازم این خانم بی اعتنا رد شد و زمین خورد. حالا می خواستم ببینم من مقصر هستم. آیا بیمه شخص ثالث جواب گو هست؟؟؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
با سلام بله و بیمه باید پرداخت کنم
سلام همانطور که مستحضرید تعیین مقصر در تصادفات رانندگی در صلاحیت افسر راهنمایی و رانندگی می‌باشد و اگر شما به نظر اعلامی از سوی افسر اعتراضی دارید می‌توانید معترض باشید تا مجدداً موضوع مورد بررسی قرار گیرد
باسلام تعیین مقصر در صلاحیت کارشنای ریمی دادگستری است

برچسب‌ها: مقصر تصادف
بیمه
تصادف
ملک

پرسش: سلام. من ملکی بنام دارم سندی اما وکالت تام دادم به کسی بخاطر مبلغی که گرفتم الان طرف میتونه رو ملک من دست بزاره و اگر مبلغ پرداخت بشه وکالت فسخ بشه خونه ب خودم برمیگرده یا میتونه بنام کسی دیگه بکنه؟

پاسخ‌ها:
درود، با توجه به اینکه شما وکالت تام به فرد دیگری داده‌اید، او می‌تواند از اختیاراتی که به او داده شده برای انجام هرگونه معامله‌ای مانند فروش یا انتقال ملک استفاده کند. اما برای اینکه وکالت فسخ شود، باید شرایط فسخ وکالت در قرارداد به وضوح ذکر شده باشد و شما باید از طرف مقابل درخواست فسخ وکالت کنید. اگر مبلغ پرداخت شود و وکالت فسخ گردد، مالکیت ملک باید به شما برگردد. اما اگر وکالت فسخ نشود، طرف مقابل ممکن است بتواند ملکی را به نام خود منتقل کند. بنابراین، برای محافظت از حقوق خود، لازم است از طریق نامه رسمی یا مراجعه به دفترخانه نسبت به فسخ وکالت اقدام کنید. با آرزوی موفقیت.
سلام؛ توافق شما مهم است. اینکه کیفیت مبلغ در چه زمانی و به چه اندازه‌ای باشد و سند به چه نحو برگردانده شود مهم است اما در نظر داشته باشید که ایشان اگر برخلاف توافق، از وکالت سوء استفاده نماید وکالت انجام شده هیچ اثر قانونی و اعتباری در بر ندارد.
باسلام چنانچه قراردادي در بین نباشد میتوانید مبلغ را پرداخت و وکالت را دو طرفه باطل نمایید .

برچسب‌ها: وکالت تام ملک
ملک 
وکالت
فحاشی

پرسش: من کسی اومده پیویم و وایساده بهم فحش دادن میخاهم تعلیق بشه باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود. هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است قابل شکایت و پیگیری است اما چند نکته، 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید تا رسیدگی شود
شکوائیه با عنوان مجرمانه توهین به اشخاص عادی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
با سلام سوال شما حقوقی نیست
باسلام نسبت به طرح شکایت مبنی بر توهین اقدام نمایید.

برچسب‌ها: فحاشی
مهریه

پرسش: با سلام بنده 53 سال سن دارم همسر بنده بابت مهریه اش خانه ی پدری بنده را مصادره کرد و قاضی از سهم بنده 300میلون را به همسرم داد و 200 هم برای خودم ماند برای پول پیش رهن خانه.و الان همسرم برای الباقی شکایت کرده و قاضی برای من که یک کارگر هستم ماهی 10میلیون بریده. من توان پرداخت بیش از 2 میلیون رو ندارم آیا من را زندان میندازن؟ و بایدچکار کنم

پاسخ‌ها:
درود، در صورتی که شما توان پرداخت مبلغ تعیین‌شده را ندارید، می‌توانید از قاضی تقاضای تعدیل پرداخت مهریه کنید. برای این منظور، باید به دادگاه درخواست تعدیل مهریه بدهید و دلایل عدم توانایی مالی خود را ارائه کنید. اگر قاضی وضعیت مالی شما را بررسی کند، ممکن است مبلغ پرداختی کاهش یابد. همچنین اگر به تعهدات خود عمل نکنید، ممکن است به زندان بروید. پیشنهاد می‌شود که به دادگاه مراجعه کنید و درخواست تمدید مهلت یا تغییر مبلغ را بدهید. با آرزوی موفقیت.
سلام؛ شما می‌توانید دعوی اِعسار را مطرح نمائید تا مهریه را بصورت اَقساطی، در مدت زمانی که دادگاه مشخص می‌نماید پرداخت بنمائید.
با سلام اقساط را باید پرداخت کنید و اگر توان پرداخت نداشته باشید می توانید دا‌دخواست تعدیل بدهید.
باسلام چنانچه فرصت اعتراض دارید تجديد نظر خواهي سود

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت اقساط مهریه
اقساط مهریه
مهریه
چگونگی دریافت خسارت سوختگی و وسایل

پرسش: من مستاجر خونه ای بودم در شرق تهران که براثر گاز شهری منفجر شد منم زیر آوار بودم .بیمارستان بودم برای سوختگی پاهام و دستام و پهلو .صاحبخانه رفته بیمه خسارتش رو گرفته. من هم مراجعه کردم کارمند بیمه میگه برو اجاره نامه بیار. صاحبخانه هم بهم گفت داخل پرونده ساختمان در شرکت بیمه هست. کارمند بیمه هم همراهی نمیکنه . چکار باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
درود، برای دریافت خسارت باید از بیمه مستندات حادثه را درخواست کنید. اگر صاحبخانه مدارک را تحویل داده، به دادگاه مراجعه کنید یا از اجاره‌نامه به عنوان مدرک استفاده کنید. در صورت عدم همکاری بیمه، به دادگاه شکایت کنید. با آرزوی موفقیت.
به رئیسِ کارمند بیمه مراجعه نمائید تا با شما همکاری نماید و سندی که در داخل پرونده است را نمایان کند.
باسلام امکان پیگیری از طریق بازرسی شرکت بیمه و نهايتا دادگستری وجود دارد

برچسب‌ها: دیه سوختگی
آتش سوزی ملک اجاره ای
خسارت آتش سوزی
دیه
رضایت

پرسش: با سلام پرونده ی حقوقی در اجرای احکام مدنی دارم ،شاکی از طریق دفاتر خدمات قضایی لایحه ثبت رضایت داده ،ایا از طریق سامانه ثنا امکان داره رضایتی که داده رو مشاهده کرد، یا اینکه فقط باید به شعبه مربوطه مراجعه گردد.

پاسخ‌ها:
درود، بله، شما می‌توانید از طریق سامانه ثنا نیز رضایت ثبت‌شده شاکی را مشاهده کنید. کافیست وارد سامانه شوید و در بخش "اطلاعات پرونده" جزییات مربوطه را بررسی کنید. اما اگر در سامانه ثنا اطلاع‌رسانی جدیدی در این زمینه به شما داده نشده، مراجعه به شعبه مربوطه و پیگیری حضوری می‌تواند راه‌حل قطعی‌تر باشد. با آرزوی موفقیت.
سلام؛ نخیر؛ متن لایحه و موضوع لایحه در سامانه اطلاع‌رسانی پرونده، قابل رؤیت نمی‌باشد و تنها شما می‌بایستی به خود شعبه مراجعه کنید و در داخل پرونده، آن را مشاهده بفرمائید.
با سلام حضورا از طریق شعبه می توانید موضوع را پیگیری کنید
باسلام صرفا برای مطالعه متن رضایت به شعبه مراجعه شود.

برچسب‌ها: مشاهده رضایت
رضایت
شکایت از هیات حل اختلاف

پرسش: سلام درصورتی که از رفتار هیات حل اختلاف و برخوردشان شکایت و انتقاد داشته باشیم به کجا باید اطلاع داد؟ و اگر کارفرما که علیه او شکایت شده در جلسه هیات حل اختلاف حاضر نشود چی میشه؟ بعداز اینکه رای مشخص شد به کجا باید مراجعه کنه برای اجرا شدن حکم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به ادله دارد و عدم حضور دال بر محکومیت کارفرما نیست، چه بسا طی لایحه دفاع ممکن است
با درود پرسشگر ارجمند به ریس روابط کار و حراست گزارش دهید اگر رسیدگی کنند
سلام از حراست پیگیری کنید
باسلام به رياست سازمان ، درخواست اجرائیه نموده و پرونده به اجرای احکام مدنی ارسالوخواهد شد .

برچسب‌ها: شکایت از هیات حل اختلاف
عدم حضور در جلسه رسیدگی
اجرای حکم
پرینت سیم کارت

پرسش: درود، میخواستم بپرسم که اگر فردی بخواهد از سیمکارت پرینت بگیرد میتواند پرینت گردش ها و پرداخت های سیمکارت برای شارژ یا اینترنت همراه را در اختیار داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
در صورتی ذینفع باشد، بله
با سلام فقط با دستور مقام قضایی امکان آن وجود دارد
باسلام خیر امکان پذیر نیست

برچسب‌ها: پرینت سیم کارت
عدم تعهد فروشنده ملک در خصوص کاربری

پرسش: با عرض سلام و احترام بنده ملکی رو خریداری کردم و تو متن مبایعه نامه با کاربری تجاری ذکر شده متاسفانه بعد از 2 سال تاخیر در انتقال سند بعد از انتقال متوجه شدیم کاربری ملک فضای سبزه نمبدونم دیگه چکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
درود، با توجه به اینکه در مبایعه‌نامه کاربری ملک تجاری ذکر شده، اما پس از انتقال سند متوجه شده‌اید که کاربری آن فضای سبز است، شما می‌توانید از طریق مراجع قضائی و شکایت از فروشنده اقدام کنید. در صورتی که در مبایعه‌نامه ضمانت‌نامه یا تعهدی برای تغییر کاربری ذکر شده باشد، می‌توانید درخواست جبران خسارت یا تغییر وضعیت کاربری ملک را داشته باشید. با آرزوی موفقیت.
سلام؛ فریب در معامله و به تعبیر دیگر، تدلیس در معامله اتفاق افتاده است لذا شما می‌توانید در اسرع وقت با ارسال اظهارنامه، مراتب فسخ را به استناد تدریس و فریب در معامله اعلام نمایید. سپس دادخواست به خواسته تأیید فسخ قرارداد مالی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
باسلام امکان فیت قرارداد و مطالبه ضررو زیان وجود دارد

برچسب‌ها: مغایرت کاربری ملک خریداری شده
کاربری ملک
معامله ملک
ملک
ارث

پرسش: برای اینکه بعد از فوت یک نفر ملک فقط به یک وارث خاص برسد و دیگر وراث هیچ سهمی نداشته باشند غیر از صلح عمری راه حل دیگری وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود هبه. بیع صلح بلاعوض روش های متعدی وجود دارد الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص
با سلام خیر فقط در صورت انتقال اموال در زمان حیات امکان آن وجود دارد
بهترین راه صلح عمری می‌باشد. بدین سبب که تا زمان حیات فرد، ملک برای خودش است و بعد از فوتش، ملک، خود به خود به ورثه مدنظر منتقل می‌شود.
با سلام می تواند در زمان حیات با سند قطعی انتقال دهد و یا صلحنامه تنظیم کند.
باسلام هرگونه انتقال پیش از فوت اعم از صلح و هبه و بیع

برچسب‌ها: ملک 
ارث
به نام زدن زمین

پرسش: سلام وقت بخیر من یه ماشین دارم قراره یه زمین بخریم و با ماشین من مبادله کنیم من ماشین روبزنم به نام طرف فروشنده زمین و ایشون زمین رو به نام شوهرم بزنه و بعد ازاون شوهرم به نام من کنه بخاطر دلایلی سوالم اینه بعداز به نام زدن همسرم چقدر زمان میبره ایشون به اسم من بزنه؟ واگه نزنه قبلش من چیکارکنم که بتونم ثابت کنم ماشین برای من بوده و بخاطر زمین این کارو کردم؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
درود، برای انتقال خودرو به نام شوهر شما و سپس به نام خودتان، باید مراحل قانونی انتقال مالکیت را انجام دهید. برای اثبات مالکیت، مدارکی مانند قرارداد خرید و رسید پرداخت را نگهداری کنید. در صورتی که همسر شما از انتقال به نام شما امتناع کند، می‌توانید از طریق مراجع قانونی شکایت کنید. با آرزوی موفقیت.
سلام؛ زمان را شما و همسرتان تعیین می‌نمایید. از سوی دیگر شما می‌توانید با مراجعه به دفتر اسناد رسمی، یک اقرارنامه از همسرتان دریافت کنید و کیفیت قضیه را در آن اقرارنامه قید بفرمایید.
باسلام ابتدا بین خودتان و همسرتان صورتجلسه توافق امضا نموده پس از اخذ امضا و اثر انگست اقدام نمایید .

برچسب‌ها: به نام زدن ملک
تهاتر خودرو با ملک
خودرو
ملک