rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سند

پرسش: سلام زمینی گرفتم از شرکت دولتی که به کارگراش میداد منم از اون وکالتی گرفتم الان تفکیک کردم اون موقع متراژ 254متر بودتو وکالت هم قید شده Utm زدم 257 متره زمین ولی تو وکالت نامه 254 متر زدن کارای سند رو انجام دادم 257متر تفکیک و سند خورده الان میخوام به اسمه خودم بزنم میگه وکالت 254 متر رو داری اون سه متروشرکت وکالت نداده چیکار میشه کرد

پاسخ‌ها:
شما در وکالت‌نامه 254 متر مربع زمین را دریافت کرده‌اید، اما پس از تفکیک، متراژ واقعی 257 متر شده است. مشکل اصلی این است که شرکت دولتی فقط برای 254 متر به شما وکالت داده و آن 3 متر اضافی از نظر حقوقی در اختیار شما نیست. برای حل این مشکل چند راه وجود دارد: 1. اصلاح وکالت‌نامه: اگر هنوز امکانش هست، از شرکت بخواهید که وکالت‌نامه جدیدی صادر کند که شامل 257 متر باشد. این کار بهترین و قانونی‌ترین راه است. 2. مذاکره با شرکت: برخی از شرکت‌ها ممکن است حاضر باشند برای آن 3 متر، یک قرارداد اصلاحی یا الحاقی صادر کنند. باید بررسی کنید که آیا امکان چنین توافقی وجود دارد یا خیر. 3. بررسی حقوقی با استناد به تفکیک رسمی: اگر در نقشه‌های تفکیکی رسمی، زمین شما 257 متر ثبت شده و شرکت قبلاً آن را واگذار کرده، ممکن است بتوانید با مراجعه به اداره ثبت و استناد به تفکیک، شرکت را ملزم به اصلاح وکالت‌نامه کنید. 4. دعوی حقوقی: اگر شرکت همکاری نکند، می‌توانید از طریق دادگاه الزام به تنظیم سند برای کل 257 متر را بخواهید، مشروط بر اینکه در اسناد تفکیکی این متراژ تأیید شده باشد.

برچسب‌ها: به نام زدن سند ملک
وکالت
سند
اظهارنامه مالیاتی

پرسش: سلام وقت بخیر من جواز کسب سوپر مارکت گرفتم بنا ب دلایلی نتونستم فعالیت کنم و مغازه باز کنم و به ناچار مقداری لوازم تهیه کرده بودم فروختم از کارتخوان استفاده کردم برای اظهار نامه باید چکار کنم هیچ اسناد و مدرکی ندارم مبلغ واریزی ب حسابم حدودا 120تومن میشه که 20تومنش وام بوده از همون حساب حسابم خالیه و 3ماهی میشه از کارتخوان استفاده نکردم فقط هرماه مبلغ قسط واریز میشه ب حسابم گاهی هم همسرم پول قبلا واریز کرده بود ب حسابم جمع همه شد 120 میلیون بخوام اظهار نامه بدم چ اسناد و مدارکی باید ارائه داد وسایلی که فروختم از هیچکدوم فاکتور ندارم

پاسخ‌ها:
در تنظیم اظهارنامه مالیاتی، سازمان امور مالیاتی به گردش حساب، تراکنش‌های کارتخوان، و میزان فروش توجه می‌کند. از آنجایی که مغازه را راه‌اندازی نکرده‌اید و صرفاً برخی کالاها را فروخته‌اید، نکات زیر را در نظر بگیرید: 1. ثبت اظهارنامه مالیاتی شما باید اظهارنامه بر اساس درآمد واقعی ارائه دهید. درآمد و هزینه‌های خود را شفاف‌سازی کنید، حتی اگر مستندات کاملی ندارید. 2. توضیح وضعیت در اظهارنامه در بخش درآمد، میزان فروش واقعی را ثبت کنید. در قسمت هزینه‌ها، می‌توانید هزینه‌های خرید کالا، اجاره، یا سایر مخارج را (در صورت داشتن) وارد کنید. در قسمت توضیحات، ذکر کنید که فعالیت شما به‌صورت رسمی آغاز نشده و کارتخوان را مدتی است استفاده نکرده‌اید. 3. اسناد مورد نیاز با توجه به اینکه فاکتور رسمی ندارید، موارد زیر می‌تواند کمک کند: گردش حساب بانکی (برای تأیید واریزی‌ها و برداشت‌ها) پرینت تراکنش‌های کارتخوان (اگر از آن استفاده کرده‌اید) توضیح درباره وام دریافتی (چون بخشی از مبلغ ورودی به حساب شما وام بوده) هرگونه قرارداد یا اجاره‌نامه (اگر وجود دارد، برای توجیه عدم فعالیت) 4. نحوه برخورد با مالیات چون کارتخوان شما فعال بوده، سازمان مالیاتی ممکن است مالیات بر درآمد لحاظ کند. در صورت دریافت پیامک یا درخواست مدارک از سازمان مالیاتی، می‌توانید به ممیز مالیاتی مراجعه و توضیح دهید که فعالیت رسمی نداشته‌اید. اگر مالیات بالایی برای شما در نظر گرفته شد، امکان اعتراض و درخواست تعدیل وجود دارد. 5. آیا می‌توان اظهارنامه را صفر رد کرد؟ اگر در این مدت هیچ درآمدی نداشته‌اید، می‌توانید اظهارنامه را صفر رد کنید، اما چون کارتخوان فعال بوده و واریزی به حساب شما انجام شده، بهتر است میزان واقعی را گزارش کنید تا مشمول جریمه نشوید.

برچسب‌ها: اظهارنامه مالیاتی
مالیات دستگاه پوز
روند پرونده

پرسش: سلام یکی از بستگان من بابت چک برگشتی زندان بوده و بابت همین چک در دادگاه کیفری طرف مقابلش رو محکوم کرد به درآمد از طریق نامشروع و حالا اون طرف بهش بدهکار شده لایحه زدیم که طبق حکم کیفری متشاکی رو محکوم کردیم و دستور دهید برای آزادی از زندان تو روند پرونده همچین چیزی اومده میخواستم بدونم یعنی چه 25-نامه وارده مورخ 1403/12/17 از طرف «شعبه 4 دادگاه عمومي حقوقي شهرستان ....» با موضوع «پاسخ نامه مكانيزه بين واحدهاي قضايي» در تاریخ 1403/12/17 واصل و به شماره ... ثبت گردید

پاسخ‌ها:
این متن نشان می‌دهد که یک نامه از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان موردنظر در تاریخ 1403/12/17 دریافت شده و در همان تاریخ ثبت شده است. موضوع این نامه "پاسخ نامه مکانیزه بین واحدهای قضایی" است، یعنی احتمالاً در پاسخ به استعلام یا مکاتبه‌ای که بین دادگاه‌ها یا مراجع قضایی انجام شده، ارسال شده است. این‌که دقیقاً چه محتوایی دارد، بستگی به متن کامل نامه دارد، اما اگر درخواست شما برای آزادی از زندان به دلیل تغییر وضعیت بدهکاری فرد بوده، احتمالاً دادگاه حقوقی در حال بررسی این موضوع بوده و پاسخی در این زمینه داده است. اگر نامه در پرونده درج شده، می‌توانید از طریق دبیرخانه یا شعبه‌ای که پرونده در آن مطرح است، محتوای دقیق آن را مشاهده کنید.

برچسب‌ها: پاسخ نامه مکانیزه بین واحدهای قضایی
روند پرونده
فسخ یک طرفه

پرسش: مغازه ای را سال گذشته با رهن 10 میلیون تومان پیش و ماهیانه پنچ میلیون اجاره کردم. متاسفانه در طول مدت یک سال گذاشته ملک به جهت انجام برخی از امور بنایی و نصب نرده ها و غیره تحویل نشد. بنده هم به جهت انجام مراحل اداری وام از محل تبصره 18 دولتی زیاد پیگیر نبوده ام. امسال نیز قرارداد جدید با شرایط 60 میلیون و اجاره ماهیانه 7 میلیون منعقد شد. ولی همچنان نواقص رفع نشده است. لازم به ذکر است دو بنگاه مختلف هیچ کپی از وکالت مالک پیوست اجاره نامه نشده است. اجاره نامه جدید نیزدر ابتدای اسفندماه جاری منعقد شده است و الان درخواست فسخ یک طرفه را نموده است. لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
چنانچه مورد اجاره قابل انتفاع نباشد فسخ متصور است

برچسب‌ها: فسخ یک طرفه اجاره نامه
عدم تحویل مغازه توسط موجر
اجاره
موجر
مستاجر
توهین در مکالمه

پرسش: سلام وقت بخیر با یکی از دوستانم تلفنی حرف میزدم یکی دوبار بهم فحش داد بعدش گفتم فحش نده گفت خارمادرت هم میارم جلو چشمت ایا میتونم با این جمله توی دادگاه محکومش کنم؟ البته بنده در ادامه بهش یکی دوتا فحش دادم

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 608 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی در صورت احراز جزای نقدی درجه 6 متصور است

برچسب‌ها: فحاشی تلفنی
فحاشی
مسدودی حساب بدهکار

پرسش: سلام شخصی رو 1سال پیش محکوم کردم به درآمد از راه نامشروع میخواستم بدونم حساب بانکی رو چطوری میتونم مسدود کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر مقام قضایی دارد

برچسب‌ها: مسدود کردن حساب بانکی
تحصیل مال از طریق نامشروع
ابطال معامله زمین کشاورزی

پرسش: زمینی با کاربری کشاورزی سال 81 به متراژ550متر از همکارم خریدم در قولنامه قید شده فروشنده در مقابل ادارات دولتی تعهدی ندارم اما در مقابل اشخاص متعهد شده با مراجعات مکرر حدودات زمین با تاخیرسال 97 مشخص شد و پس از ان نقشه یو تی ام زمین را گرفتم و خواستم قولنامه را بنگاهی کنم بعلت نداشتن مدارک سند مادر زمین و گواهی حصر وراثت انجام نگرفت و سال 1402 بدستور فروشنده شکایت کردم وحکم به تحویل مبیع زمین صادر شد و زمین در حضور نماینده کلانتری تحویل خریدار گردید امسال با توجه به قانون ثبت اسناد مبنی بر صادر کردن سند برای زمینهای کشاورزی بالای 500ومشمول شدن زمین اینجانب بعنوان خریدار که 550 متر می‌باشد با نقشه یو تی ام به ثبت اسناد مراجعه کردم پس از استعلام اعلام کردند که زمین سال 85 جز اراضی ملی شده آیا با توجه به اینکه حدودات زمین سال 97مشخص شده و سال 1402با حکم دادگاه تحویل گردیده و فروشنده مدرک سند مادر و گواهی حصر وراثت ندارد الان درخواست ابطال معامله زمین دادم آیا با توجه نوشتن فروشنده در داخل قولنامه مبنی بر اینکه در مقابل ادارات تعهدی ندارد رای به نفع فروشنده صادر میشه یا خریدار ممنون

پاسخ‌ها:
برگ تشخیص منابع ملی در کمیسیون ماده 56 اعتراض کنید و به رای آن نیز از طریق کمیسیون رسیدگی به این ای نیز می‌توانید اعتراض نمایید

برچسب‌ها: ملی اعلام شدن زمین
ابطال معامله ملک
اراضی ملی
معامله ملک
ملک
دختر پسر نامحرم

پرسش: سلام یکی از رفیق های من برام تعریف کرد و گفت ما 5تا پسر و 2تا دختر بودیم و داخل خونه بودیم و مادر و پدر دختر ها میدونستن پیش ما هست دختراشون و ما کار خاصی نکردیم و فقط صحبت میکردیم و یکمی رقصیدیم. خاستم بدونم حکمش چیه ممنون از لطفطون

پاسخ‌ها:
هرگونه شکایت نیاز به ادله دارد
شرب خمر

پرسش: سلام. حدود 3ماه پیش پلیس راهنمایی از من ودوستم تست الکل گرفت که مثبت بود دوستم اعتراف کرد ولی من انکارکردم دادسرا باتوجه به اعتراف دوستم دلیل مرا بلاوجه دانست و باقرار جلب به دادستانی ارجاع دادباتوجه به اینکه من هیچگونه سابقه ی کیفری ندارم و دانشجو هستم واینکه بزه را نپذیرفته ام آیا دردادگاه تبرئه خواهم شد؟

پاسخ‌ها:
انکار و صرف فایت نمی‌کند بستگی به ادله موجود دارد

برچسب‌ها: شرب خمر
تصادف عابر 4 ساله با سمند

پرسش: سلام پسر 4سالم با همسرم داشتن از خیابون شلوغ رد می‌شدند که ماشین سمند که سرعت کمی داشت به پسرم زد و با دادوفریاد من و سایر عابران ترمز کرد ،، کارشناس اولیه که برای کروکی فرضی رفته بودیم راننده را مقصر 100 زد بعدش بیمه اعتراض زد و کارشناس 3 نفره 50-50 زدن برامون بعلت عدم مراقبت کافی والدین از فرزند ،،الان اگر ما اعتراض بزنیم با توجه به اینکه باید هزینه کارشناس 5 نفره را پرداخت کنیم امیدی هست تغییرش بدن حداقل راننده را 60-70 درصد کنن یا همون 100 که کارشناس اولی گفته بود ؟؟؟ با توجه به اینکه((همسرم توی اظهاراتش گفته بود که بچه دستمو ول کرد و دوید توی خیابون))؟؟ و یه سوال اینکه چون الان آخر سال هست اگر پرداخت دیه مون بره داخل سال آینده به نرخ سال جدید میشه ؟؟ یا نه به نرخ امسال هست ؟؟ دیه هم کلا قاضی 10 درصد براش زده

پاسخ‌ها:
حق اعتراض در موعد قانونی دارید

برچسب‌ها: اعتراض به نظریه کارشناسی تصادف
نظریه کارشناسی
دیه تصادف
تصادف
دیه
تقسیم اموال

پرسش: سلام و احترام 6 دانگ خانه پدری 4 دانگ به نام من و 2 دانگ به نام برادرم هست. اگر روزی بخواهد خانه را بفروشد و من در حال زندگی باشم در آنجا، آیا باید خودم سهم ایشان را پرداخت کنم؟ قانون در این موارد چطور عمل میکند؟ اگر توانایی پرداخت نداشته باشم چه؟

پاسخ‌ها:
هر یک از شرکا می‌تواند به طرفیت سایر متصرفین و شرکا طرح دعوی خلع ید و تقسیم مال مشا مطرح کند

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی
پرداخت سهم الارث
ملک ارثی
ارث
تجدید نظر

پرسش: وبر اين اساس دادگاه در راستاى كشف حقيقت و به جهت تخصصى بودن ، موضوع رابه كارشناس رسمى دادگسترى داراى صلاحيت در رشته مربوطه ارجاع نموده و نظريه كارشناسى بدوى كه در ان بر اصالت اسناد موضوع دعوى از حيث تاريخ تحرير و و منطبق بودن اثر انگشت مرحوم حسين با اثر انگشت مندرح در اسناد مورد ادعا ، تصريح كرديده است با اعتراض وكيل خواهانها به هيات سه نفره كارشناسى ارجاع و به صراحت اعلام كرديد كه اسناد مورد ادعاى جعل بصورت صحيح وقانونى در همان تاريخ هاى مندرج در آنها تنظيم كرديده واثر انگشت مندرج ذيل نام مرحوم حسين در مقايسه با نمونه آثار انگشت أن مرحوم در استاد مسلم الصدور ، منطبق بوده ودر واقع متعلق به ايشان مى باشد كه مراتب مذكور تماماً دلالت بر صحت واصالت اسناد عادى و ايضا اسناد رسعى تنظيمى بر مبناى أنها و نهايتا صحت واگذارى املاك موضوع دعوى از سوى مورث ( مرحوم حسين ) به خواندگان را دارد ؛ دعوى را وارد وثابت ندائسته وبه استناد ماده 197 از قانون ايين دادرسى مدنى وماده 1257 از قانون مدنى ، حكم بر بيحقى خواهانها صادر نموده است؛دادگاه تجديدنظر يا توجه به محتويات برونده ودادخواست تجديد نظر خواهى، استدلال دادگاه محترم بدوى به شرح فوق ، نظريه هيات سه تقره كارشناسان رسى دادگسترى در رشته تشخيص اصالت خط و امضاء واثر انگشت ، باسخ استعلام واصله از بنياد مسكن انقلاب اسلامى اردبيل و اداره ثبت استاك واملاى اردبيل در خصوص بلاك هاى ثبتى فرعى از 132اصلى بخش3 اردبيل، نظريه كارشناسى واصله در برونده كه مصون از اعتراض باقى مائده است، اظهارات كواهان تعرفه خواندگان، تصرفات طولائى مدت خواندكان در خائه موروثى و تقسيم آن و ساخت وسار در آن در زمان حيات مورث ،النهايه از تاحيه وكيل تجديدنظر خواهانها دليل و مدرك موترى كه موجبات نقض و بى اعتبارى دادنامه را فراهم سارد ارانه تكرده است ودن روند رسيدگى وصدور حكم تشريفات و اصول مهم دادرسى رعايت شده است؛ لذا دادگاه بارد تجديد نظر خواهى به استناد قسمت اخير ماده 358 قانون آیين دادرسى مدنى مصوب 1379 دادنامه معترض عنه را تاييد من كند. راى دادگاه براساس ماده 365 قانون مرقوم قطعى است. درود تجدید نظر رد کرده دعوی خواهان رو درسته؟

پاسخ‌ها:
رای صادره از شعبه بدوی قطعی و لازم الاجراست

برچسب‌ها: رد تجدید نظر
تجدید نظر
انحلال شورای اسلامی روستا

پرسش: درصورت استعفای یکی از سه عضو اصلی شورای اسلامی روستا و نبودن عضو علی البدل آیا با باقی ماندن دو عضو اصلی شورا منحل می شود؟

پاسخ‌ها:
انحلال متصور نیست از طریق فرمانداری یا بخشداری موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: انحلال شورای اسلامی روستا
شورای اسلامی روستا
مشروبات الکلی

پرسش: سلام من 50 لیتر مشروب حمل کردم حکم برام 6 ماه حبس و 50 میلیون جریمه و 70 شلاق اومده ولی چیزی از ماشین ننوشته یعنی ماشین ازاده؟

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول ماده 702 بخش تعزیرات مصوب 1375 کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی است و در خصوص خودرو نیز از شعبه استعلام کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل حمل مشروبات الکلی
خودرو حمل مشروبات الکلی
حمل مشروبات الکلی
مشروبات الکلی
شورای حل اختلاف

پرسش: بنده تصادف کردم طرف مقصر شد بعد اعتراض کرد بعد چند ماه در شورا حل اختلاف قبول کرد که مقصره منم پرونده رو به دادگاه دادم الان اردیبهشت دادگاه دارم اما امروز باز اومده میگه اون روز متوجه نشدم میگه باز اعتراض دارم ایا دادگاه قبول میکنه و6ماه که درخواست کارشناسی هم ندااده

پاسخ‌ها:
پس از مهلت قانونی اعتراض متصور نیست

برچسب‌ها: اعتراض به رای
تصادف
قرار منع تعقیب؟

پرسش: سلام ببخشید چندروز طول میکشه اعتراض به قرار منع تعقیب در دادگاه شعبه مشخص بشه باسپاس فراوان

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 265 قانون آیین دادرسی کیفری قرار منع تعقیب صادر ظرف 10 روز قابل اعتراض از سوی شاکی در دادگاه کیفری 2 است

برچسب‌ها: اعتراض به قرار منع تعقیب
قرار منع تعقیب
عدم احتساب مدرک تحصیلی در حکم کارگزینی و تغییر پست سازمانی

پرسش: سلام بند از کارمندان رسمی دستگاه اجرایی در خصوص اعمال مدرک تحصیلی در حکم کارگزینی تاکنون چندین درخواست دادم که متاسفانه ترتیب اثر ندادند گفتند مدرک کارشناسی اعمال نمیشه در پست نگهبان ایا میتونم در دیوان عدالت اداری طرح دعوی درخصوص تغییر پست سازمانی داشته باشم

پاسخ‌ها:
تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری متصور بوده که قبل از آن نیاز به دفاعیه تخصصی است

برچسب‌ها: اعمال مدرک تحصیلی در حکم کارگزینی
تغییر پست سازمانی
خلع ید زمین کشاورزی

پرسش: سلام.زمین کشاورزی داریم که به متراژ مربع و شریک ما به متراژ مربع با هم بحثمان شد و گفت زمین شما از من زیاد تر است و علیه من شکایت کرد و من دیدم که روی من شکایت کرده و من همچنین علیه شریکمان شکایت کردم و پرونده در حل واختلاف درست نشد و پرونده به دادگاه رفت و من کارشناس اوردم و نظریه کارشناس به متراژ 8011 متر مربع زمین طرفمان از زمین ما زیاد بود و به ما می‌رسید و دادگاه به نفع ما حکم صادر کرد و در اجرای احکام حکم خلع ید را به پاسگاه محل فرستاد و از پاسگاه سر زمین آمدند وزمین به متراژ 8011 متر مربع را به ما دادند و شوراها و رئیس پاسگاه امضا کردند اما طرف مقابل نیامد و گفت من نمی‌آیم و چند بار رئیس پاسگاه زنگ زد و برگه از اجرای احکام گرفتیم.اما بعد دو هفته دیدیم طرفمان زمین را شخم زده و ما از ایشان که روی تراکتور زمین شخم میزد عکس گرفتیم. حالا حکم چیست ما چه کار کنیم نمی‌خواهیم دعوا کنیم کلا او آدم غلدوری است حالا من چه کار کنم می‌شود راهنمایی کامل را کنید.

پاسخ‌ها:
موضوع مشغول ماده 355 قانون مدنی است ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.

برچسب‌ها: خلع ید زمین کشاورزی
خلع ید
زمین کشاورزی
زمین مشاع
زمین
تخلف شورای روستا

پرسش: با سلام رئیس شورای اسلامی حساب شخصی افتتاح نموده و درآمد بیل بکهو دهیاری و عوارض جمع آوری شده از روستا را به حساب خود واریز نمودن و خودسرانه خرج کردند دهیاری با پرینت حساب و مستندات لازم گزارش کرده به بخشداری و فرمانداری شهرستان ولی متاسفانه هیچ اقدامی صورت نگرفته ؟

پاسخ‌ها:
اختلاس متصور است

برچسب‌ها: تخلف شورای روستا
ثبت اعتراض در سامانه

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم بدونم من از طرف دیوان عدالت رای به نفعم اومده و دیوان بیست روز جای تجدید نظر خواهی گذاشته بود الان دیگه بیست روز گذشته اگه اینا اعتراض میکردن تویه سامانه قضایی ثبت میشد؟ و اینم بگم قسمت آخرین وضعیت پرونده نوشته پرونده مختومه شد است بعد اون دیگه چیزی ننوشتن

پاسخ‌ها:
بله اگر اعتراض شود ثبت می شود

برچسب‌ها: سامانه ثنا
پرونده مختومه
ارش

پرسش: سلام استخوان دنبالیچه همسرم در تصادف شکست.بعد سه ماه استراحت براش ارش تعین کردن.میخواستم ببینم میشه حدودی بگید چقدره؟

پاسخ‌ها:
ارش و دیه مطابق نظر پزشکی قانونی است

برچسب‌ها: محاسبه ارش
ارش در تصادف
ارش
کفالت پدر بیمار در حین خدمت

پرسش: پدر بند چندین ساله که بیماری کولیت اولسروز داره .وبا روز 8عدد قرص کنترل میکنیم الانم هم استخوانهای دستش ورم کرده .دارو اعصاب فلووکسامین وحتی گاهی اوقات اسنترای 100مصرف می‌کنه .توان کار کردن نداره بنده تک پسر هستم الان در حین خدمتم .چطور میتونم کفالت پدرمو بگیرم .معاف بشم .که کارت پایان خدمتمو بگیرم برم سرکار که برای درآمد پدرو مادرم خواهرم کار کنم .الان خرج خونه به گردن مادرم افتاد که براش سخته .چون اجاره خونه هم داریم.لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با مدارک به پلیس 10 مراجعه کنید

برچسب‌ها: معافیت کفالت پدر
سربازی
گواهی پرده بکارت

پرسش: سلام و عرض ادب من حدود چهار سال پیش فریب خوردم و پرده بکارتمو از دست دادم 20 سالمه و الان میخوام برم ترمیم کنم بعد برم پزشک قانونی گواهی بگیرم ایا پزشک قانونی بهم گواهی میده ؟ میخواهم ازدواج کنم

پاسخ‌ها:
پزشکی قانونی در این شرایط به شما گواهی بکارت نخواهد داد

برچسب‌ها: گواهی بکارت
پزشکی قانونی
گواهینامه

پرسش: سلام خوبید برا گواهینامه پایه 2 با معافیت پزشکی بند 4 ماده 33 چه راهکاری هست الان از نظر پزشکی شرایط مساعدی داره

پاسخ‌ها:
خیر
بستگی به نظر شورای پزشکی و ارگان مربوط دارد

برچسب‌ها: گواهینامه
سوء استفاده از سمت

پرسش: سلام و احترام بنده کارشناس آموزش و پرورش هستم،رئیس بنده از من خواست تا نامه ای ر برای ارباب رجوع بزنم که در حوزه اختیارات بنده نبود و بار حقوقی داشت زمانی که اعتراض کردم و گفتم باید حوزه مالی که در حوزه اختیاراتشون هست انجام دهد. شروع به دعوا کردند و با صدای بلند بنده ر تهدید کردند که مسئولیت کاری یکی از کارشناسان دیگر ر هم به بنده میدهد که انجام دهم که البته در حضور حراست این گفتند و ایشون و چند همکار دیگر هم اصلا هیچی نگفتند. بنده میتونم از رئیس شکایت کنم؟ و اینکه دائما به بنده میگویند که وظایفم به درستی انجام نمیدم و فشار روانی ایجاد میکنند در حالی بنده تماما وظایفم انجام میدم حتی بیشتر.

پاسخ‌ها:
بابت چی شکایت کنید بابت اینکه ایراد می گیرد نه نمی توانید
از طریق هیئت رسیدگی به تخلفات اداری پیگیری کنید

برچسب‌ها: تخلفات ادارى
تهدید
رجوع از هبه

پرسش: سلام ،وقتتون بخیر. پدر همسر بنده 15 سال پیش ،یک واحد آپارتمان به صورت سند قطعی به نام همسر من کرده است،هیچ سندی مبنی بر صلح عمری یا حق فسخ هم در میان نبوده و پولی هم ردو بدل نشده،همسر من سال گذشته این آپارتمان را به صورت سند قطعی به نام من کرده اند،الان پدر ایشون شاکی شدن و میگن این آپارتمان برای ایشون بوده و قصد شکایت و بازپس‌گیری اپارتمانشون دارن،آیا میتونن این آپارتمان از من پس بگیرن؟ بین من و همسرم پولی رد و بدل نشده و فقط سند به نام من شده است

پاسخ‌ها:
خیر نمیتونه چون مال موهبه به فرد دیگر منتقل شده
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک شما مالک رسمی هستید

برچسب‌ها: رجوع از هبه ملک
استرداد ملک
رجوع از هبه
ملک
اختلاف سر جاده مشترک با همسایه

پرسش: با سلام وقت بخیر من با همسایه ام یک جاده مشترک داریم برای رفتن به سر مزرعه که بنده امتیاز برق گرفتم ومیخوام کابل برق را زمینی بیارم سر زمین خودم اما همسایه ام اجازه نمی دهد و من بهش گفتم شما هر طور خواستید از جاده استفاده کنید ومن هم استفاده میکنم اما او اجازه نمی دهد حال آیا او می‌تواند مانع من شود یا خیر که کارم را انجام بدهم ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر .

پاسخ‌ها:
خیر جاده معبر عمومیه
بستگی به حق مربوط دارد مطابق اسناد مالکیت یا حق اتفاق بنا به وضع سابق

برچسب‌ها: عبور کابل برق از ملک
جاده مشترک بین دو زمین
همسایه
تعیین رسته نیروی انتظامی

پرسش: آیا رسته ای که گزینش برای ما انتخاب کرده تو دوره آموزشی درجه داری همون میمونه یا عوض میکنن؟

پاسخ‌ها:
سوالتان را از ارگان مرتبط بپرسید

برچسب‌ها: تعیین رسته در نیروی انتظامی
گزینش
پرداختی دیه برای اتباع

پرسش: سلام و عرض ادب شما بزرگوار بنده اتباع هستم ک 26سال توی ایران زندگی میکنم و مدرک اقامتی دارم بنده پارسال تصادف کردم ک دستم شکست خلاصه شکایت کردم و ب پزشک قانونی معرفی شدم ک برام دیه نوشت خلاصه پرونده قطعی شد و رفت اجرای احکام برای واریزی دیه منم مدارکهای کامل را گرفتم رفتم شرکت بیمه برای واریزی شمارع حسابمو گرفت گفتن طی 15 روز کاری براتون واریز میشه بعد 15 روز بهم زنگ زدن گفتن واریز کردم اگه طی3 روز ب حسابتون ننشست مجددا تماس بگیرید خلاصه بعد3 روز بهشون زنگ زدم ک واریز نشده گفتن اره انگاری ک شبا به شبا برای شما امکان پذیر نیست شماره شبا دیگه بهش دادم دوباره گفتن واریز نمیشه برای اتباع مشکل داره گفتم چک بین بانکی یا همون چک رمز دار بهم بدین گفتن 10ساله که ما باچک کار نمیکنیم خواستم شما بزرگواری کنید راهنماییم کنید چکار کنم به دیه منو بدن ممنون میشم جواب بدین درضمن اگه تا اخر سال پرداخت نشه ایا دیه به سال1403بعد سال واریز میکنه یا به سال1404 چون شاید بگن سیستم اتباع مشکل داره وگرنه ما سریعتر از اینها برات واریز میکردیم ممنون میشم راجب این دیه اخر سال یا به سال بعد برام توضیح بدین چون همع کارهامو تموم کردم

پاسخ‌ها:
اگر حکم قطعی صادرشود بر اساس قرارداد بیمه میتوانید درخواست دیه دهید

برچسب‌ها: دیه اتباع
پرداخت دیه
دیه
اتباع
تحویل مبیع

پرسش: با سلام آپارتمانی که سند تک برگ داره ولی فروشنده هنوز سند را بنام خریدار نزده آیا با مبایعه نامه میشه دادخواست الزام به تحویل مبیع فرستاد؟ در ضمن اظهار نامه جهت عدم تخلیه هم فرستادم و دادخواست هم جهت الزام به تنظیم سند دادم فقط خواستم بدونم برا تحویل مبیع هم میتونم جداگانه دادخواست بفرستم؟

پاسخ‌ها:
اگر در متن مبایعه نامه برای تحویل ملک تاریخی تعیین کردید بلی
تحویل از آثار رای قطعی به نفع شماست نیاز به دادخواست جداگانه به نظر نمی‌رسد

برچسب‌ها: الزام به تحویل مبیع
تحویل مبیع
مستاجر

پرسش: با سلام اگر در قولنامه تعداد نفرات واضح ثبت شده باشد یک نفر خانم. ایا مستاجر میتواند کسی اقا یا خانم با عنوان مهمان بپذیرد و حتی شب بماند ایا صاحبخانه حق ممانعت دارد. در رفت و امد عادی چطور؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام طبق متن قولنامه، مستأجر مکلف به رعایت نمودن می‌باشد. در غیر اینصورت، موجر می‌تواند با توجه به شرایط قرارداد، اقدام مناسب حقوقی به انجام برساند.

برچسب‌ها: دخالت در رفت و آمد مستاجر
رفت و آمد مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
اختلاف در آپارتمان

پرسش: با سلام در ساختمان 12 واحدی که تازه تحویل گرفتیم یک واحد دارم 8واحد سکونت دارند 4واحد خالی است که هنوز نرفتن برای سکونت بر اثر بی توجهی یکی از اعضایی که سکونت دارند درب پارکینگ خراب شده است که تعمیرش هزینه زیادی دارد و فرد مشخص نیست که چه کسی بوده است آیا کسانیکه سکونت ندارند هم باید خسارت بدن یا نه آیا می‌توانند به لحاظ حقوقی شاکی شوند با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام چه سکونت داشته باشند و چه سکونت نداشته باشند، در هزینه‌ها و خرج‌های ساختمان، می‌بایستی مشارکت داشته باشند.

برچسب‌ها: تعمیر درب پارکینگ
ساختمان
سربازان فراری در طرح انصار

پرسش: بنده سرباز نیروی دریایی سپاه بودم 9 سال که فرار کردم ایا امکان داره مابقی خدمتمو در طرح انصار سپاه انجام بدم

پاسخ‌ها:
شما می‌توانید این موضوع را به نحو حضوری از طریق سپاه دنبال کنید تا منجر به کسب اطلاع شود.

برچسب‌ها: سرباز فراری
سربازی
گذشتن از وقت قرارداد و پول ودیعه

پرسش: خونه ای رو برای یک سال رهن کردیم و یک ماه قبل از تکمیل قرارداد به بنگاه گفتیم چه تصمیمی دارن. بما گفتن مبلغ رهن بیشتر میکنن و با شما تمدید میکنن. ما مبلغ اضافه رو آماده کردیم ولی صاحب ملک خارج کشور بود و به کسی که وکالت داده بود به پیام و تماس پاسخگو نبود.بیشتر از یک ماه که پاسخ گو نبودن گفتیم میخایم بلند شیم و اون ها هم چند نفر رو برا بازدید آوردن. بعد از گذشت یک ماه از قرارداد صاحب ملک تماس گرفت که صد ملیون آماده کنین با شما قرارداد میکنیم ما گفتیم قول نمیدیم اگر تونستیم خوب نه بلند میشیم. حدود ده روزه گفتیم نتونستیم پول رو جور کنیم. الان برای مدتی که بیشتر اینجا بودیم حدود پنجاه روز اجازه قانونی داره از رهن کم کنه؟ سابقه تماس و پیامک میتونه مدرک پاسخگو نبودن اون ها باشه؟ خونه رو تخلیه کنیم یا خیر ممنون

پاسخ‌ها:
از مبلغ رهن، در صورتی می‌تواند کسر کند که در قرارداد پیش‌بینی شده باشد. فی‌الواقع شما بیشتر از موعد در منزل سکونت داشته‌اید و صاحب‌خانه مستحق اجرت‌المثل ایام تصرف می‌باشد‌.

برچسب‌ها: کسر از ودیعه مستاجر
تخلیه ملک اجاره ای
اجاره
موجر
مستاجر
سند

پرسش: ایا امکان دارد قطعات ماشین سنگین را خریداری نمود وه به طور شخصی یک ماشین سنگین خود نفر ساخت بعداز ساخت ماشین سنگین اقدامات قانونی برای گرفتن سند و مدارک خودرو رو انجام داد

پاسخ‌ها:
خیر نمی شود
تمام اَعمال فوق‌الذکر می‌بایستی از طریق پلیس راهور و اداره راهنمایی رانندگی، مجوز أخذ گردد وگرنه در هنگام تعویض پلاک، با مشکل روبرو خواهید شد.

برچسب‌ها: ساخت خودرو
سند خودرو
مدارک خودرو
خودرو
شرکت در سایت شرط بندی

پرسش: با سلام و وقت بخیر بنده مبلغ 12 میلیون. در سایت شرط بندی واریز داشتم و 5 میلیون برداشت کردم واسم احضاریه اومده که باید برم دادسرا رفتم قاضی گفت چون حدود 3 میلیارد گردش مالی داشتم باید مشخص بشه این 3 میلیارد بابت چی هست از اونجایی که بنده مغازه دارم گردش مالی بابت مغازه بنده می باشد قاضی گفت که ضامن ببرم خواستم بدونم فیش حقوقی حتما باید دولتی باشه؟ خواستم بدونم الان چه اتفاقی واسم خواهد افتاد بار اول بود که وارد سایت شرط بندی شدم

پاسخ‌ها:
سلام در خصوص قرار تأمین کیفری صادر شده، می‌بایستی با مدیر دفتر شعبه صحبت بنمائید.

برچسب‌ها: فعالیت در سایت شرط بندی
شرط بندی
ضامن
تعمیر آبگرمکن

پرسش: با سلام خدمت شما بنده مستاجر هستم و آبگرمکن منزل من خراب شده و هزینه آن بر عهده موجر می باشد موجر گفته پرداخت نمی کنم و من به اب داغ احتیاج دارم اگر من هزینه های پکیج را پرداخت کنم و در آخر موجر راضی به پرداخت نشود می توانم بعد از تعمیرات بر علیه او شکایت کنم یا باید قبل از تعمیرات شکایت را انجام بدم ؟؟

پاسخ‌ها:
برای او اظهارنامه بفرستید و در ان اعلام کنید در صورت عدم تعمیر از اجاره کم میکنم

برچسب‌ها: عدم تعمیر آبگرمکن توسط موجر
تعمیر آبگرمکن ملک اجاره ای
توقیف خودرو

پرسش: سلام خودرو بنده بابت مهریه خانم صاحب پلاک توقیف شده است و ما 12/22 وقت دادگاه داریم بابت دادخواست اعتراض ثالث میخواستم بدونم چند روز طول میکشه رای دادگاه صادر بشه؟

پاسخ‌ها:
زمان دقیقی قابل پیش بینی نیست باید پیگیری کنید بستگی به حجم پرونده ها دارد

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
اعتراض ثالث به توقیف خودرو
مدت زمان صدور رای
رای دادگاه