rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پرداخت خسارت به ملک اجاره ای

پرسش: با سلام یک واحد آپارتمان در طبقه سوم را اجاره نمودم .یک روز که در منزل نبودم رادیات داخل پکیج ترکیده آب تمام منزل رو گرفته علاوه بر خسارت به اموال من به سقف طبقه پایین هم نفوذ کرده و کناف سقف رو از بین برده .تعمیرکار هم اذعان داشته که چون جنس پکیج مرغوب نبوده این اتفاق افتاده حالا میشه راهنمایی بفرمایی خسارت وارده به عهده موجر هست یا مستاجر؟

پاسخ‌ها:
متعهد ملزم به حسن اجرای تعهدات است و الا ملزم به جبران خسارت است
با سلام این خسارت را چون موجر مقصر بوده به نظر شما مسولیتی ندارید.
معمولاً باید همین دلیل کرد و کارشناس قوه قضاییه میزان تقصیر را کارشناسی می‌کند و بر اساس آن مقصر باید خسارت بدهد
سلام و عرض ادب علی الظاهر و وفق توضیحات جنابعالی؛ موجر لکن درهرحال نظر تعمیرکار پکیج، معیار تشخیص و تصمیم گیری نیست بلکه لازم است از شورای حل اختلاف محل سکونت خود درخواست تامین دلیل نمایید تا کارشناس، علت حادثه منجر به وقوع خسارت و میزان خسارات وارده را بررسی کارشناسی نموده و گواهی کند. درصورتیکه علت وقوع و همچنان خسارات وارده، مرتبط با اهمال یا سهل انگاری مستاجر در مراقبت فنی از پکیج و عدم انجام تعمیرات لازم و به موقع، نبوده باشد به نحوی که این حادثه و وقوع خسارات، حتی با وجود رعایت و مراقبت نیز، بدلیل مشکلات فنی خود پکیج، اجتناب ناپذیر تشخیص داده شود، بابت جبران آن مسئولیتی متوجه مستاجر نیست.
با درود پرسشگر ارجمند در این مورد مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
با مسااحر است
سلام و وقت بخیر علی الاصول پرداخت خسارت بر عهده موجر است نه مستاجر
سلام عامل خسارت و میزان خسارت را کارشناس رسمی دادگستری مشخص خواهد نمود. با این وجود، به نظر می‌رسد که موجر، مسبب خسارات وارد شده می‌باشد.
موجر (صاحب‌خانه) مسئول جبران این خسارات است. چون ترکیدگی رادیاتور ناشی از نقص فنی یا جنس نامرغوب پکیج بوده و استفاده‌ شما هم خلاف روال عادی نبوده، طبق قانون مدنی ایران: • ماده 472 ق.م. موجر مکلف است عین مستأجره (و تجهیزات وابسته به آن) را در طول مدت اجاره حفظ و تعمیر کند. • ماده 466 ق.م. باید مورد اجاره را سالم و آماده استفاده تحویل دهد. پس: 1. هزینه تعمیر پکیج و رادیاتور با موجر است. 2. هزینه بازسازی و خشک‌کردن کف و دیوارها و همچنین جبران خسارت اموال شما (لوازم منزل) و سقف واحد پایین‌دستی نیز بر عهده موجر است. 3. مستأجر فقط در صورتی مسئول خواهد بود که ثابت شود از پکیج سوء‌مصرف یا بی‌احتیاطی کرده است، که در اینجا چنین نیست. برای پیگیری مراتب را مکتوب (یا از طریق اظهارنامه رسمی) به موجر ابلاغ کنید.در صورت امتناع صاحب‌خانه، می‌توانید با رونوشت قرارداد اجاره و گزارش کارشناس (تعمیرکار) از طریق شورا یا دادگاه حقوقی، مطالبه خسارات را طرح کنید
با سلام اگر مطابق توضیحات شما باشد بر عهده مالک می‌باشد
سلام موجر تعمیرات اساسی با موجر هست منتها درصورت اختلاف حتما تامین دلیل از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست کنید تا میزان خسارت دقیق برآورد بشه
سلام تامین دلیل بگیرید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی درخواست تامین دلیل کنید تا میزان خسارت دقیق برآورد بشه تابتونید از موجر مطالبه کنید

برچسب‌ها: خسارت ناشی از ترکیدگی پکیج ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
گواهینامه

پرسش: سلام من تو اطلاعاتم برا گواهینامه تحصیلاتم رو سیکل نوشتم و تو کاردکسمم همون درج شده در حالی که تا ابتدایی درس خوندم تو آزمون شهری هم دیروز قبول شدم حالا ممکنه به خاطر اطلاعات تحصیلی غلط کاردکسم و صدور گواهینامه باطل بشه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر به نظر مشکلی پیش نمیاد می توانید پیگیری کنید تا در صورتی که امکان داشته باشد اصلاح کنند.
درخواست تصحیح کنید
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
سلام و عرض ادب خیر
بلی محتملاست
اصلاح را انجام دهید
سلام نخیر؛ گواهینامه شما به این سبب، باطل نخواهد شد.
سلام. گواهی‌نامه شما باطل نمی‌شود، ولی بهتر است هر چه زودتر اطلاعات را اصلاح کنید تا در کنترل‌های بعدی یا در پرونده‌های اداری به مشکل برنخورید. اگر ناخواسته اطلاعات غلط داده‌اید و سریع اصلاح کنید، معمولاً هیچ جریمه‌ای نخواهید داشت
با سلام محتمل است
سلام خیر

برچسب‌ها: گواهینامه
مستمری پدر برای دختر در صورت فوت مادر

پرسش: سلام آیا مستمری تامین احتماعی پدر فوت شده بعداز فوت مادر به دختر مجردشان میرسد ؟ و آیا میزان حقوق کامل داده میشود یا ادا و اصول دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله
دختر مشمول وصول کل است
سهم دختر از حقوق پدر فوت شده، در قانون تامین اجتماعی، 25 درصد مستمری بوده که در صورتی که دختر، هر دو پدر و مادر خود را از دست داده باشد، به 50 درصد افزایش می یابد
بادرود، پرسشگر ارجمند؛ نخست، مستمری بازماندگان بیمه شده متوفی، بر اساس قانون تامین اجتماعی، به افراد واجد شرایط تعلق می‌گیرد. دختر مجرد، در صورتی که فاقد شغل و درآمد باشد، می‌تواند پس از فوت مادر، از مستمری پدر متوفی بهره‌مند گردد. این امر، مشروط به احراز شرایط قانونی از جمله عدم ازدواج و اشتغال به کار است. ثانیا، میزان مستمری پرداختی به بازماندگان، بر اساس سوابق بیمه‌ای متوفی و تعداد افراد واجد شرایط تعیین می‌شود. مستمری دختر مجرد، در صورت احراز شرایط، به میزان سهم قانونی وی از کل مستمری بازماندگان محاسبه و پرداخت می‌گردد. در این راستا، سازمان تامین اجتماعی مکلف است میزان مستمری را بر اساس مقررات مربوطه و با رعایت عدالت و انصاف تعیین نماید. ثالثا، در خصوص "ادا و اصول" مورد اشاره در سوال، باید توجه داشت که پرداخت مستمری بازماندگان، تابع قوانین و مقررات مشخصی است. هرگونه ابهام یا اختلاف در این خصوص، قابل رسیدگی در مراجع ذی‌صلاح از جمله هیات‌های بدوی و تجدیدنظر سازمان تامین اجتماعی و دیوان عدالت اداری است. بنابراین، در صورت بروز هرگونه مشکل در پرداخت مستمری، ذی‌نفع می‌تواند از طریق مراجع قانونی پیگیری نماید.
سلام و عرض ادب مستمری به جا مانده از پدر، درصورتی قابل پرداخت به دختر اوست که دختر ازدواج نکرده و شاغل نباشد و معیار تشخیص عدم اشتغال دختر استعلام از بیمه است که آیا بیمه کارمندی یا کارگری برای او رد میشود یا خیر
دختر مشمول کل مستمری بعد از مادر است
تحت شرایطی بلی
سلام و وقت بخیر از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید رویه اداری است تا قضایی
سلام آری؛ مستمری پدر به دختر مجرد تعلق می‌گیرد و طبق شرایط مصوب و تعیین‌شده، حقوق مستمری تأمین اجتماعی پدر، به دختر پرداخت خواهد شد.
سلام. بله، دختر مجرد بعد از فوت مادر هم می‌تواند مستمری بگیرد. اما مستمری کامل (100٪) به او تعلق نمی‌گیرد، بلکه بر اساس درصدهای قانون (حدود 60٪ برای یک دختر) پرداخت می‌شود،
با سلام بله دختر تمام حقوق پدر را دریافت می‌نماید
سلام اگه تعداد دختران مجرد بیش از 1نفر باشه مساوی نصف میشه والا به یک نفر کامل میرسه
بعد از فوت پدر مستمری بین مادر و دختر مجرد تقسیم میشه و بعد از فوت مادر کامل به دختر مجرد پرداخت میشه
سلام درصورت اینکه تعداد دختران مجرد بیش از 1نفر باشه مساوی بین شون تقسیم میشه والا کامل میرسه به یک دختر

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر مجرد
مستمری
حکم جلب

پرسش: سلام حکم جلب و ورود به منزل و مخفیگاه رو دارم وشخص مورد نظر در خانه برادر شوهرش زندگی میکند ایا میتوانم وارد خانه او شوم

پاسخ‌ها:
اگر حکم ورود به مخفیگاه را دارید بله می‌توانید
با سلام بله چنین امکانی وجود دارد.
مطابق عین دستور مقام قضایی همراه با ضابط با رعایت شئونات مل می‌شود
بادرود، پرسشگر ارجمند؛ نخست، اجرای حکم جلب مستلزم رعایت تشریفات قانونی و اصل لزوم تناسب بین موضوع حکم و محل اجراست. ورود به منزل برادر شوهر در فرض سوال، منوط به احراز این امر است که متهم در آن مکان مخفی شده و قرائن قوی دال بر حضور وی در آنجا وجود داشته باشد. صرف سکونت متهم در منزل مذکور، مجوز ورود به آن تلقی نمی‌گردد. ثانیا، حکم ورود به منزل و مخفیگاه باید به طور صریح و مشخص، محل مورد نظر را تعیین کرده باشد. ابهام در تعیین محل، می‌تواند موجب ایراد قانونی به عملیات اجرایی گردد. در این راستا، مقام قضایی صادرکننده حکم باید با بررسی دقیق، مشخص نماید که آیا منزل برادر شوهر، مصداق مخفیگاه متهم به شمار می‌رود یا خیر. ثالثا، در صورت تردید در شمول حکم ورود به منزل برادر شوهر، لازم است قبل از اقدام، از مقام قضایی صادرکننده حکم کسب تکلیف شود. هرگونه اقدام خودسرانه در این خصوص، می‌تواند تبعات قانونی به دنبال داشته باشد و مسئولیت کیفری و مدنی برای ماموران مجری حکم ایجاد نماید. در نهایت، رعایت حقوق شهروندی و اصل منع تفتیش غیرضروری، از جمله اصول بنیادین حاکم بر اجرای احکام قضایی است.
با سلام بله
با حکم قضایی توسط ضابط با رعایت قانون، بله
با درود پرسشگر ارجمند با دستور مقام قضایی امکان پذیر است
بلی
سلام و وقت بخیر اگر برای قاضی اجرای احکام مسجل شود که وی در این خانه زندگی می‌کند بله
سلام نخیر؛ شما فقط طبق حکم جلب، در محل اقامت شخص محکوم‌علیه می‌توانید اقدام نمایید و شما نمی‌توانید به خانه شخص ثالث، ورود پیدا بنمایید.
قبلا پاسخ داده شده است
سلام. بله؛ حکم ورود در محل اقامت موقت (خانه برادرشوهر) هم قابلیت اجرا دارد. اما فقط با همراهی ضابط قضایی (پلیس/اجراییه) و در چارچوب قانون. ورود خودسرانه توسط شما بدون مأمور رسمی مجاز نیست.
با سلام شما باید در کنار حکم جلب حکم ورود به منزل را نیز از مرجع قضایی گرفته باشید
سلام با حکم جلب سراسری میتونین شخص رو درهرجا که رویت شد جلب کنید منتها باید تقاضای صدور برگ جلب سراسری کنید نه معمولی یا سیار
درود بر شمت.با هماهنگی کلانتری مربوطه بله.

برچسب‌ها: ورود به منزل دیگری با حکم جلب
حکم جلب
تکلیف عکس های مشترک

پرسش: با سلام و ادب من در عروسی برادرم با عروس و داماد چند تا عکس انداختم خواستم بپرسم آیا طبق قانون من میتونم نسخه‌ای از این عکس‌ها را داشته باشم؟آیا ایشون میتونه از دادن عکسهای مشترک ، خوداری کند ؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر عکس های مشترک همانطور که از اسمش مشخص است متعلق به هردو است و نمی‌توان ادعایی داست مگر اینکه طرف مقابل از این قضیه سو استفاده کند
درود.بله.البته می‌تواند ندهد وضمانت اجرایی ندارد
بنظر بله میتواند خودداری کند
سلام خیر شما نمی توانید ایشان را الزام نمایید بله ایشان می تواند از دادن عکس امتناع نماید
با سلام بله می تواند خودداری کند
ابتدا توافق به موضوع نمایید در غیر این صورت اظهارنامه ارسال و سپس طرح دعوی کنید
اری می‌توانید
حقوق پدربزرگ به نوه پسری

پرسش: سلام من 17 سالمه ودخترم پدربزرگم فوت کردن و الان حقوق رو مادر بزرگم دریافت میکنه و مادربزرگم در تلاشه که بعد فوت خودش به من برسه آیا امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
باید نوه تحت کفالت اجداد خود باشد تا مستمری ایشان بهش برسه
بله
سلام اگر شما تحت کفالت پدربزرگ بوده باشید و مجرد و یا مطلقه باشید امکان درخواست مستمری پدربزرگ وجود خواهد داشت
سلام. وقتی پدربزرگ فوت کنه، حقوق بازنشستگی یا مستمری طبق قانون به همسرش (مادربزرگ) تعلق می‌گیره. بعد از فوت مادربزرگ، این حقوق فقط به فرزندان وابسته و تحت تکفل یا نوه‌هایی که تحت سرپرستی قانونی باشن، منتقل میشه. در حالت عادی: اگر پدرت (یا مادرت) زنده باشه و از کارافتاده یا نیازمند نباشه، این حقوق به نوه (یعنی شما) نمیرسه. تنها استثنا: اگر قبل از فوت مادربزرگ، سرپرستی قانونی شما به نام مادربزرگ ثبت شده باشه و در پرونده بیمه، شما به عنوان تحت تکفل رسمی معرفی شده باشید، بعد از فوت ایشون می‌تونید از حقوق استفاده کنید. پیشنهاد بنده : مادربزرگت باید از الان با مراجعه به بیمه تامین اجتماعی یا صندوق بازنشستگی مربوطه، شما رو به عنوان تحت تکفل رسمی معرفی کنه. در غیر این صورت، حقوق بعد از فوت مادربزرگ قطع میشه و به نوه نمی‌رسه.
با سلام چنین امکانی وجود ندارد به نوه پسری مستمری تعلق نمی گیرد مگر اینکه تحت تکفل پدر بزرگ خود باشد.
در صورت احراز کفالت پدربزرگ حین حیات مستمری برقرار است

برچسب‌ها: مستمری پدر بزرگ به نوه
مستمری
شکایت از نفر سوم رابطه

پرسش: خانمی مطلقه با شوهر من در ارتباط بوده و حتی در نبود من به خانه من آمده. مدارکی مانند اسکرین چت ها ویس ها و عکس هایی که برای شوهرم فرستاده دارم. من فقط میخواهم از این خانم شکایت کنم به چه عنوانی میتونم از این خانم شکایت کنم؟ بجز رابطه نامشروع چون مطمئنا ادعا میکنن صیغه خوندن. در مورد ورود به خانه در نبود من میتونم شکایت کنم؟(خانه مستاجریه و اجاره نامه به نام شوهرم است) و سوال بعدی اگر من این موضوع را برای خانوادش مثلا مادر و برادرش فاش کنم اون خانم میتونه از من شکایت کنه؟

پاسخ‌ها:
جز رابطه نامشروع جرمی بنظر نمیاد اگر ادعای صیغه کردند ، برای شما حق طلاق ایجاد میشود.
درود.صرفا به اتهام رابطه نامشروع میتوانید شاکی شوید.بله می‌تواند به اتهام افترا شاکی شود
شما میخونید از همسر خود شکایت کنید نه شخص ثالث
با سلام در صورتی که نتوانید این ادعا را ثابت نمایید ممکن است به دلیل افترا از شما شکایت نماید
جرم ورود به منزل منتفی است چون ورود با رضایت صاحب منزل بوده اگر صرفا اطلاع دادن به خانواده اش باشد جرم نیست
با مدارک چت و ویس می‌تونید بابت مزاحمت برای خانواده، تحریک به فساد، سوءنیت اخلاقی شکایت کنید. بابت ورود به خانه احتمالاً شکایتتون رد میشه چون شوهر اجاره‌نشین و میتونسته اون شخص رو دعوت کنه. اگر فقط به خانواده‌اش موضوع را بگید، شکایتی متوجه شما نیست، مگر دروغ یا توهین آشکار گفته و مدارک علیه شما وجود داشته باشه. بهتره با ذکر جزییات از وکیل دادگستری مشاوره بگیرید.
سلام اگر شما دلیل داشته باشید شما می بایست شکوائیه رابطه نامشروع را مطرح نمایید شما باید دلایل خود را ارائه نمایید شما باید وجود رابطه نامشروع را اثبات نمایید شما می توانید به اسکرین پیام ها و عکس ها استناد نمایید اگر شما دلایل خود را به صورت قانونی ارائه نمایید رابطه نامشروع اثبات خواهد شد اگر همسر شما مدعی عقد نکاح موقت باشد همسر شما باید وقوع عقد نکاح موقت را اثبات نماید خیر در صورت شکایت توسط ایشان نتیجه نخواهند گرفت. و امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت
با سلام شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
شکایت کیفری نیاز به ادله دارد و الا افتراست
درود بر شما.با مدارک و دلایلتان میتوانید رابطه نامشروع آنهم از همسرتان شکایت کنید.بحث ورود به خانه منتفی است چون با رضایت مالک ورود کرده.اگر بحث صیغه مطرح شود اولا باید اثبات شود و ثانیا شما حق طلاق خواهید داشت.

برچسب‌ها: عنوان شکایت
خیانت زوج
زمین های بستر رودخانه

پرسش: باغی به مساحت 1700 متر به صورت قولنامه ای دارم حالا برای سند اقدام کرده ام، اداره راه و شهرسازی طبس نقشه یو تی ام به کمسیون ماده 12 ارجاع داده. این نکته هم قابل توجه هستش که زمینم از نظر اداره منابع آب شهرستان بستر رودخانه تشخیص داده شده است.... حالا آیا کار را برای سند ادامه دهم!؟ یا خیر سند تعلق نمی‌گیرد؟؟ خیلی ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر کل باغ شما بستر رودخانه تشخیص داده شده باشد امکان صدور سند برای شما وجود ندارد.
باید بررسی شود
خیر
اگر کمیسیون ماده 12 زمین را بستر رودخانه اعلام کند: سند رسمی صادر نمی‌شود و ممکن است مجبور شوید زمین را تخلیه کنید یا فقط از آن به‌صورت محدود استفاده کنید (مثلاً اجاره به نفع منابع آب). همچنین اگر کمیسیون تایید کند زمین مستثنیات است (خارج از بستر رودخانه): می‌توانید برای سند اقدام کنید و سند رسمی بگیرید.
سلام ابتدا می‌بایست رای کمیسیون ماده 12 صادر گردد تا مشخص گردد که آیا اراضی جز اراضی منابع طبیعی می باشد یا خیر اگر رای کمیسیون ماده 12 ، دلالت بر این نماید که تمام یا قسمتی از اراضی شما ، جز اراضی منابع طبیعی است شما باید نسبت به رای کمیسیون اعتراض نمایید . شما می‌بایست بلافاصله در دادگاه دادخواست اعتراض به طرفیت اداره راه و شهرسازی اقامه نمایید شما می‌بایست با ارائه دفاعیات قانونی اثبات نمایید که اراضی ، جز اراضی منابع طبیعی نمی باشد شما باید درخواست کارشناس رسمی دادگستری را نمایید باید مالکیت شما نسبت به اراضی اثبات گردد شما باید دلایل مالکیت خود را ارائه نمایید و ..
با سلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید
مطابق آیین نامه‌های مربوط به حریم بستر رودخانه‌ها مسیلها و... عمل می‌شود، از طریق شرکت آب منطقه‌ای پیگیری کنید

برچسب‌ها: زمین در بستر رودخانه
سند زمین
سند
ازدواج اتباع با دختر ایرانی

پرسش: من یک پسر 19 ساله هستم که پاسپورت خانوادگی داریم و از 1 سالگی در ایران هستیم تا الان قانونی بعد عکس من داداشم ابجیم مادرم داخل یه پاسپورته من میخام با یه دختر ایرانی ازدواج کنم ایا راهی هست بتونم مدارکمو جدا کنم برای ازدواج؟ یا اقامت بگیرم

پاسخ‌ها:
از امور اتباع پیگیری کنید
درود.به وزارت خارجه یا امور اتباع مراجعه کنید
از اداره اتباع پیگیری کنید لطفا
اول باید پاسپورت جداگانه از خانواده بگیری (از سفارت کشورت). بعد می‌تونی با ازدواج رسمی با دختر ایرانی، اقامت قانونی بگیری. در قدم آخر هم اگر بخوای، بعد از مدتی اقامت، می‌تونی درخواست تابعیت ایرانی بدی.
سلام از بابت پاسپورت ، شما می‌بایست از طریق سفارت درخواست خود را مطرح نمایید
با سلام از طریق امور اتباع می توانید موضوع را پیگیری کنید
اداره امور اتباع پیگیری کنید
اری ممکن است

برچسب‌ها: ازدواج اتباع با دختر ایرانی
ازدواج
اتهام سرقت گوشی

پرسش: سلام من یه مرد 38ساله متأهل هستم ساکن تهران آپارتمانی 4واحدی تک واحدی طبقه چهارم چند شب پیش ساعت 9شب از سرکار به خانه اومدم جلوی در زن طبقه سومی داشت جلوی در قدم میزد من اومدم داخل همسرمم از بالا داشت نگاه میکرد بعد اون خانم چند لحظه بعد سوار ماشین شد و رفت من اومدم بالا فردا صبح داشتیم میرفتیم سرکار خانم ادعا دارن که گوشیشون همون شب رو جا کفشی جا مونده و من رفتم بالا گوشی رو برداشتم در صورتیکه من اصلا گوشی ندیدم ساختمان متاسفانه دوربین نداره و کارهای قانونی گوشیشون رو کردن و میگن که من چون آخرین نفر اومدم داخل من برداشتم در صورتیکه این خانم سوار ماشین شدن رفتن و یک ساعت دیگه برگشتن شایدم بیشتر خواستم محبت کنید و بنده رو راهنمایی کنید ممنون میشم.با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
به هر حال اگر ادعایی هست باید ثابت شود، و دلیل داشته باشد
درود.به شدت انکار واز خود دفاع کنید صرف ورود شما دليل بر سرقت نیست
مسئولیتی متوجه شخص شما نیست
با سلام ادعا ایشان باید مستند به دلیلی باشد در غیر این صورت با انکار شما ادعای ایشان رد خواهد شد
بار اثبات سرقت بر عهده ایشان است، نه شما. همچنین فوراً صورت‌جلسه کتبی بسازید و شهود رو آماده داشته باشیید. از استعلام فنی گوشی بهره ببرید. بنظرم‌ در پرونده های مهم حتماوکیل بگیرید با این اقدامات احتمال اینکه پرونده مختومه شود یا شما تبرئه شوید بسیار بالاست.
سلام نگران نباشید اگر شخصی شاکی سرقت باشد و شخصی را به عنوان سارق معرفی نماید شاکی می‌بایست با ارائه دلایل ، جرم سرقت توسط سارق را اثبات نماید
ادعای سرقت نیاز به ادله و عناصر سازنده جرم سرقت دارد و در صورت عدم اثبات افترا علیه خود ایشان متصور است مطابق ماده 697 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی
درود بر شما.خانم باید ادعایش را ثابت کند.شما انکار نمایید.مشکلی پیش نخواهد آمد.

برچسب‌ها: اتهام سرقت گوشی
اتهام سرقت
ورود به جلسه کنکور بدون شناسنامه

پرسش: سلام من اسمم رو عوض کردم اسم جدیدم ثبت سیستم شده اما هنوز شناسنامه جدید به دستم نرسیده میخوام برم کنکور بدم کارت ورود به جلسه به اسم جدید اومده ، در حالی که شناسنامه جدید ندارم منو تو جلسه کنکور را میدن؟ گواهی عکس دار بگیرم خوبه؟ کاری هست بتونم انجام بدم که منو راه بدن؟

پاسخ‌ها:
بله مشکلی نیست
درود.گواهی بگیرید
سلام از سایت سنجش پیگیری کنید
سوالتان حقوقی نیست باید از ارگان مربوطه بپرسید
سلام. حتماً «گواهی موقت المثنی شناسنامه با عکس و مهر ثبت‌احوال» بگیر.همراهش شناسنامه‌ی قدیمی و برگ اصلاح نام رو هم داشته باشی خوبه. قبل از روز کنکور به نمایندگی سازمان سنجش مراجعه کن. الانم با تلفن های سازمان سنجش تماس بگیر شاید رویه اونا تغییر کرده باشه و مطمیمئن بشی و دیگه استرس نداشته باشی. موفق باشی
سلام یک گواهی از ثبت احوال داشته باشید کفایت می‌کند
اری امکان پذیر است مستندات را همراه داشته باشید
از طریق دفاتر پیشخوان پیگیری کنید
1. از ثبت‌احوال درخواست گواهی موقت هویتی با عکس و مهر رسمی بکنی. این گواهی مخصوص مواقعی مثل کنکور و سفر هست و معمولاً همون روز صادر میشه. 2. اگر کارت ملی جدید هم با اسم جدید صادر شده، اونم می‌تونه خیلی کمک‌کننده باشه. نکته مهم: اگر هنوز کارت ملی هم با اسم جدید نداری، حتماً با سازمان سنجش تماس بگیر یا حضوری به نمایندگی‌شون تو شهرت مراجعه کن و وضعیت رو توضیح بده. معمولاً برای اینجور موارد راهکار خاص دارن، مثل ارائه گواهی تغییر نام یا تأییدیه از ثبت احوال.

برچسب‌ها: ورود به جلسه کنکور در صورت نداشتن شناسنامه
حذف نام همسر از برنامه ثبت من

پرسش: سلام وقت بخیر ، میخواستم ببینم، اگر کسی بعد از طلاق ، اسم همسر اول خود را، از شناسنامه پاک کند، ایا از ثبت من هم پاک میشه؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما از طریق ارگان مربوط پیگیری نمایید
استعلام از سامانه ثبت من کنید یا از طریق دفاتر پیشخوان دولت پیگیری نمایید لذا نام حذف شده قابل بازیابی نیست البته به شرط ازدواج مجدد دائم و ثبت آن در شناسنامه
با درود پرسشگر ارجمند سابقه خواهد ماند و قابل استعلام است
با سلام خیر امکان حذف از شناسنامه و ثبت وجود ندارد مگر اینکه زوجیه دوشیزه باشد
سابقه در ثبت احوال باقی میماند
خیر سابقه موجود است
با سلام از سایت ثبت احوال پاک نمی شود

برچسب‌ها: حذف نام همسر سابق
ثبت احوال
حضانت فرزند

پرسش: با سلام بنده ایرانی نیستم و با یک مرد ایرانی ازدواج کردم و حاصل این ازدواج یک فرزند پسر شده که الان ده سال سن دارد. الان میخواهم طلاق بگیرم ولی شوهرم حضانت فرزند را قبول نمیکند در حالیکه من پس از طلاق سلب تابعیت میشوم و شناسنامه ایرانی من باطل می‌شود و از ایران باید بروم. لطفاً راهنمایی بفرمایید چگونه می‌توانم طلاق بگیرم و حضانت فرزند را به شوهرم بدهم.

پاسخ‌ها:
حضانت 7 سالگی با مادر و پس از آن با پدر است اما اجباری به حضانت مطابق شرایط خاص ندارید و این موضوع می‌بایست در محکمه اثبات شود
حضانت پسر ده ساله قانونا با پدر است
سلام حضانت فرزند 10 ساله بر عهده پدر است نگهداری و سرپرستی از فرزندان تکلیف قانونی است و اختیاری نیست پدر مکلف به نگهداری از فرزند خواهد شد در مورد طلاق شما می بایست دادخواست طلاق یکطرفه را مطرح نمایید شما باید به دادگاه دلیل ارائه نمایید شما می‌بایست عسر. و حرج خود را اثبات نمایید و
فرزند شما که 10 سال دارد، تابعیت ایرانی دارد (به واسطه پدر ایرانی). طبق قانون ایران، حضانت فرزند تا 7 سال با مادر و بعد از آن با پدر است، اما حضانت قابل توافق بین والدین است، حتی بر خلاف سن قانونی شما می‌توانید در دادخواست طلاق، صراحتاً اعلام کنید که حضانت فرزند را به پدر می‌سپارید. این کار هم از نظر قانونی معتبر است و هم باعث می‌شود دادگاه حکم حضانت را به نام پدر صادر کند. مدارکی که باید آماده کنید: توافق‌نامه یا رضایت‌نامه رسمی مبنی بر واگذاری حضانت به پدر. دادخواست طلاق توافقی یا یک‌طرفه (با ذکر موضوع حضانت
با سلام بعد از سلب تابعیت می توانید در ایران اقامت داشته باشید

برچسب‌ها: طلاق زن خارجی از مرد ایرانی
حضانت فرزند
طلاق
جوی آب

پرسش: با سلام ملکی خریدم که ن فروشنده و همسایه ام چیزی در مورد جوی اب نگفتن از آن زمان هم نزدیک به 15 سال گذشته الان همسایه ام ادعا جوی اب از وسط حیاط بنده و نزدیک 1 متری درب خانه اصلی کرده با اینکه اینجانب گفتم لوله گذاری بکند راضی نمی‌شود وفقط جوی اب می خواهد هر دو قطعه مسکونی شده و سند هر دو حیاط چیزی بابت جوی آب نیست جوی اب را هم فقط بابت استخر بزرگی که داخل حیاط خودش گود برداری کرده می خواهد که پر شود الآن چی کار کنم

پاسخ‌ها:
جوی آب به حالت سابقه می‌ماند
سلام و عرض ادب اگر در هیچیک از سندهای هر دو ملک، چیزی از جوی آب و حق ارتفاق مربوط به آن نیامده است؛ هرگونه ادعا درخصوص مالکیت یا انتفاع از جوی آب مذکور، باید مورد کارشناسی حق ارتفاق قرار بگیرد و بدون طرح دعوا و ارجاع امر به کارشناس و اخذ نظریه کارشناسی، حقی برای ایشان منظور نمیشود.
سلام طبق قانون اگر در مدت سال های قبل جوی آب وجود نداشته است پس برای همسایه حق ارتفاق ایجاد نخواهد داشت و همسایه نمی تواند مدعی حق ارتفاق راه جوی آب گردد
در این وضعیت، شما چند راهکار قانونی و عملی دارید. با توجه به توضیحاتتان: 1. عدم ذکر حق عبور آب در سند اگر در سند رسمی هیچ اشاره‌ای به حق عبور جوی آب نشده باشد و عرف محلی هم چنین چیزی را ایجاب نکند، همسایه نمی‌تواند ادعای قانونی برای عبور جوی از ملک شما داشته باشد، مگر اینکه بتواند حق ارتفاق قدیمی و مستمر را اثبات کند. 2. مدت زمان استفاده و مرور زمان اگر 15 سال هیچ استفاده‌ای از مسیر در ملک شما نشده و شما هم اجازه‌ای نداده‌اید، وی نمی‌تواند به استناد "حق ارتفاق مستمر" ادعا کند. حتی اگر قبلاً استفاده‌ای هم بوده، با عدم استفاده بلندمدت، آن حق ممکن است اسقاط شده تلقی شود. 3. کاربرد غیرضروری جوی آب از آنجا که هدفش پر کردن استخر است، این کاربرد تجملی و غیرضروری محسوب می‌شود و به لحاظ قانونی الزام‌آور نیست، مخصوصاً اگر به حق‌ شما در استفاده از ملک لطمه بزند. 4. پیشنهاد معقول شما (لوله‌گذاری) شما پیشنهاد لوله‌گذاری کرده‌اید، که روشی کم‌ضرر و منطقی‌تر است. اگر او نپذیرد و اصرار به کندن حیاط شما داشته باشد، این موضوع می‌تواند مصداق تعدی و تصرف غیرقانونی باشد. --- راهکار پیشنهادی: 1. اظهارنامه رسمی برای همسایه بفرستید و اعلام کنید: هیچ حقی برای عبور جوی ندارد. در صورت هرگونه اقدام فیزیکی، شکایت کیفری و حقوقی طرح می‌شود. 2. اگر تهدید یا اقدامی انجام داد، شکایت کیفری بابت مزاحمت و ممانعت از حق مطرح کنید. 3. اگر از شورا یا دهیاری یا شهرداری برای جوی آب مجوز می‌خواهد، به آن مراجع اعتراض کتبی ارائه دهید. 4. در صورت تمایل، دادخواست حقوقی "الزام به عدم عبور جوی آب" در دادگاه عمومی حقوقی بدهید و صدور دستور موقت برای جلوگیری از هرگونه اقدام فوری بگیرید.

برچسب‌ها: جوی آب در زمین
جوی آب