rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
استعلام اعسار از هزینه دادرسی

پرسش: درود بر وکلای عزیز لطفا بفرمایید برای قبول یا رد اعسار از هزینه دارسی چه چیزهایی استعلام می شود...؟

پاسخ‌ها:
با سلام ، حساب بانکی ، اظهارات شهود
برای قبول یا رد درخواست اعسار از هزینه دادرسی، مراجع قضائی مجموعه‌ای از عوامل را به دقت بررسی و استعلام می‌کنند تا وضعیت مالی متقاضی و شرایط واقعی او را ارزیابی کنند. نخست، مدارک مالی شخص متقاضی بررسی می‌شود که شامل صورت‌حساب‌های بانکی، گزارش‌های درآمد و هزینه و سایر مستندات مالی است که نشان‌دهنده وضعیت اقتصادی او باشد. گواهی عدم امکان پرداخت هزینه‌های دادرسی از مراجع رسمی، مانند شورای حل اختلاف یا دادگاه، نیز یک عامل کلیدی است. این گواهی تأیید می‌کند که متقاضی به دلیل ناتوانی مالی نمی‌تواند هزینه‌های دادرسی را بپردازد. همچنین، استعلام از بانک‌ها و مؤسسات مالی به منظور بررسی وضعیت اعتباری و مالکیت حساب‌های بانکی و وثیقه‌های موجود انجام می‌شود. علاوه بر این، استعلام از سوابق مالیاتی نیز ممکن است صورت گیرد؛ این اطلاعات می‌تواند در مورد وضعیت مالی متقاضی مفید باشد، به‌ویژه اگر درآمدی که اعلام شده به‌راحتی قابل تأیید نباشد. مراجع قضائی همچنین ممکن است وضعیت اشتغال و درآمد متقاضی را بررسی کنند. ممکن است از محل کار او استعلامی برای شناخت وضعیت شغلی و درآمدی او انجام گیرد تا مشخص شود آیا درآمد وی کافی برای تأمین هزینه‌های دادرسی هست یا خیر. بررسی گواهی‌ها و مستندات مالکیت اموال یکی دیگر از مراحل مهم است. اموال منقول و غیرمنقول متقاضی باید مورد ارزیابی قرار گیرد تا ارزش آن‌ها مشخص شده و در تعیین قدرت مالی او تأثیرگذار باشد. در صورتی که نظر کارشناسان در مورد وضعیت اقتصادی متقاضی درخواست شود، این نظر می‌تواند تحلیل دقیق‌تری از وضعیت مالی او ارائه دهد. سرانجام، مراجع قضائی ممکن است از متقاضی بخواهند که وضعیت مالی خود را به‌صورت شفاهی توضیح دهد و دلایل خود را در این زمینه مطرح کند. این فرایندها به هدف اطمینان از صداقت و واقع‌نمایی ادعاها انجام می‌شود. در نهایت، اگر مقامات قضائی متوجه شوند که متقاضی واقعی قادر به پرداخت هزینه‌های دادرسی نیست، اعسار او را قبول کرده و ممکن است او را از پرداخت این هزینه‌ها معاف کنند.
با سلام حساب‌های بانکی تمام انتقالاتی که ظرف یک سال گذشته داشته‌اید
سلام برای بررسی و تصمیم‌گیری درباره قبول یا رد اعسار از هزینه دادرسی، دادگاه معمولاً موارد زیر را استعلام می‌کند: پرونده‌های مالی شخص: سوابق دعاوی مالی و وضعیت پرونده‌های حقوقی فرد. سابقه حساب‌های بانکی: موجودی حساب، تراکنش‌های مالی و تسهیلات بانکی اخذشده. املاک و مستغلات: بررسی مالکیت فرد بر املاک از طریق استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک. وسیله نقلیه: استعلام از پلیس راهور برای بررسی مالکیت خودرو. وضعیت شغلی و درآمدی: از طریق سازمان امور مالیاتی، بیمه تأمین اجتماعی یا محل کار فرد. گواهی شهود: اظهارات شهود مبنی بر ناتوانی مالی فرد. سایر استعلامات: بسته به شرایط، ممکن است از سایر مراجع مانند بانک مرکزی، سازمان ثبت احوال و غیره اطلاعاتی دریافت شود. در نهایت، قاضی با توجه به این اطلاعات تصمیم می‌گیرد که فرد واقعاً قادر به پرداخت هزینه دادرسی نیست یا خیر.
استعلامات معموله دولتی از جمله اداره ثبت، حساب‌های بانکی و پلیس راهور
سلام اموال و املاک
با سلام ممکن است گردش مالی یک سال گذشته و اگر اموالی داشته باشد استعلام می شود.
با سلام و ادب . 1 . دارایی که فرد از جانب خودش اعلام میکنه مبنی بر نداشتن قدرت مالی . 2. استشهادیه ء کتبی شهود. . 3. شهادت شهود .
هر جایی که نشون بده اموال به نام شما هست

برچسب‌ها: اعسار از هزینه دادرسی
اعسار
کیفری

پرسش: اگر کسی تحت پوشش کمیته امداد باشد ازش 130 گرم تریاک بگیرند حقوق کمیته امدادش قطع می‌شود

پاسخ‌ها:
با سلام , خیر
محتمل است
با سلام هر اتفاقی ممکن است
با درود به به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
ربطی به حقوق کمیته امداد ندارد
بله
با سلام خیر

برچسب‌ها: پوشش کمیته امداد
مواد مخدر
نهر آب کشاورزی

پرسش: با سلام. بنده دو سال قبل زمینی با کاربری باغی خریدم که نهر کوچکی داخل زمین وجود داشت که به شالیزار مجاور آبرسانی می کند و در مبایعه نامه فروشنده متعهد شد نهر مذکور را با رعایت حریم کوچه به کنار زمین و جنب کوچه عمومی منتقل نماید و زمین را تحویل دهد. اما با گذشت زمان به بهانه مخالفت مالک شالیزار مجاور با انتقال نهر، به تعهد خود عمل نکرده است. آیا مالک شالیزار قانوناً حق مخالفت و ممانعت دارد؟ و آیا این ممانعت رافع تعهد فروشنده زمین به من هست؟ چه اقدامی مقدور است؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
در این شرایط، مهم است که تعهدات قراردادی را در نظر بگیرید. فروشنده طبق قرارداد متعهد شده است که نهر را به کنار زمین شما منتقل کند و باید به این تعهد عمل کند، حتی اگر مالک شالیزار مجاور با انتقال نهر مخالفت کند. مالک شالیزار نمی‌تواند به‌تنهایی مانع از اجرای تعهد فروشنده به شما شود، مگر اینکه دلایل قانونی برای این ممانعت وجود داشته باشد. اگر فروشنده به بهانه مخالفت مالک شالیزار از انجام تعهد خود سرباز می‌زند، در واقع به تعهد قراردادی خود عمل نکرده است و شما حق دارید به قرارداد استناد کنید. برای حل این مشکل، می‌توانید ابتدا با فروشنده تماس بگیرید و از او بخواهید که به تعهد خود عمل کند. درصورتی‌که نتیجه‌ای نداشت، می‌توانید نامه‌ای رسمی به او ارسال کنید و درخواست عمل به تعهد را مطرح کنید. اگر این اقدام‌ها مؤثر نبود، مشاوره با یک وکیل متخصص توصیه می‌شود. وکیل می‌تواند پرونده را بررسی کند و شما را در تنظیم شکایت و پیگیری حقوقتان راهنمایی کند. در نهایت، اگر هیچ‌کدام از این اقدامات جواب نداد، می‌توانید نسبت به طرح دعوی علیه فروشنده به دلیل عدم انجام تعهد قرارداد اقدام کنید تا دادگاه به اجرای تعهد یا پرداخت خسارت حکم دهد. مشاوره با یک وکیل متخصص می‌تواند به شما کمک کند تا فرایند پیشرفت بهتری داشته باشید.
با سلام فروشنده باید به تعهدات خود متعهد باشد می‌توانید الزام آن را بخواهید یا اگر در قرارداد حق فصل که در نظر گرفته شده است آن را اعمال نمایید
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات است لذا متعهد ملزم به اجرای مفاد تعهد است
سلام دادخواست الزام به ایفای تعهد دهید
با سلام این تعهد با توجه به اینکه حقی برای دیگران وجود داشته قابل اجرا نیست.

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد فروشنده زمین
نهر آب کشاورزی
تهدید و دخالت

پرسش: باسلام و عرض ادب. چندی قبل سرمزار شرکت کردم ناگهان برادر زنم به سمتم آمد و منو تهدید که چرا تو هم آمدی ، و منو تهدید و فحش داد و دادو بیداد کرد،حالا میخام بدونم من باید چکار کنم و مجازات برادر خانمم چیست ؟ ممنون میشم اگر کامل و وافی راهنمایی بفرمایید، باتشکر از وکلای محترم

پاسخ‌ها:
در چنین شرایطی، ضروری است که ابتدا به حفظ آرامش و امنیت خودتان توجه کنید. تهدید و رفتارهای خشن هر گونه که باشد، به ویژه در محیط‌های عمومی، غیرقابل قبول است و می‌تواند عواقب قانونی داشته باشد. اگر برادر همسرتان شما را تهدید کرده و به فحاشی و داد و بیداد پرداخته است، می‌توانید اقداماتی انجام دهید. ابتدا بهتر است رفتارهای تهدیدآمیز او را مستند کنید. ثبت زمان، مکان، و جزئیات وقوع حادثه (از جمله شهادت شاهدان در صورت وجود) می‌تواند به شما کمک کند. این اسناد و شواهد می‌توانند در صورت لزوم در مراحل قانونی به کار آید. طبق قوانین ایران، تهدید به طور کلی دارای مجازات است و بسته به نوع و شدت تهدید و اقداماتی که انجام شده، مجازات آن می‌تواند متفاوت باشد. اگر تهدید به حدی باشد که موجب ترس و اضطراب در شخص تهدیدشده شود، ممکن است به استناد قانون مجازات اسلامی، متهم به مجازات زندان یا جریمه نقدی محکوم شود. شما می‌توانید به مراجع قانونی، مانند کلانتری، مراجعه کنید و شکایتی علیه او تنظیم کنید. اگر شرایط به شکایت کیفری منجر شود، پلیس موظف به بررسی و پیگیری موضوع است. در نهایت، توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص مشورت کنید. وکیل می‌تواند براساس جزئیات دقیق‌تری از قضیه به شما مشورت کند و در صورت نیاز، شما را در تنظیم شکایت یا پیگیری قانونی یاری نماید. در اینگونه موارد، مشاوره و راهنمایی از یک متخصص در حقوق کیفری به ایجاد آگاهی از حقوق شما و مراحل بعدی کمک خواهد کرد.
سلام اگر ایشان نست به شما توهین و یا تهدید و یا افترا انجام داده باشد شما می‌بایست در دفتر خدمات قضایی شکوائیه توهین و تهدید و افترا را مطرح نمایید شما باید با ارائه دلایل و معرفی شهود ادعای خود را اثبات نمایید
چنانچه رفتار مطابق ماده 2 قانون مجازات اسلامی انجام داده باشد قابل شکایت و پیگیری است
سلام شکایت کنید باید با شاهد اثبات کنید مجازات جزای نقدی
با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید مجازات جزای نقدی تعیین می شود
با سلام اگر ادله قابل قبول دارید شکایت توهین و تهدید مطرح نمایید
پیشنهاد میکنم به زندگیتون برسید

برچسب‌ها: مجازات تهدید
مجازات فحاشی
تهدید
فحاشی
چک

پرسش: درود بهمگی،چکی توسط تاجر 7سال پیش صادر شده و الان گواهی عدم پرداخت صادر شده آیا چک حساب میشه و خسارت تاخیر گرفته بشود یا ک طلب عادی میشه ممنون از همگی

پاسخ‌ها:
اگر دارنده به تکالیف قانونی خویش عمل کرده باشد تاخیر تادیه از تاریخ چک تعلق می‌گیرد
سلام بله اصل مبلغ چک و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک بر اساس شاخص سالانه بانک مرکزی قابل مطالبه است شما میبایست دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید
با سلام بعد از پنج مشمول مرور زمان می شود و دارنده چک صرفاً می تواند وجه چک را به عنوان سند عادی مطالبه کند و چک با این شرایط سند تجاری محسوب نمی شود و خسارت تاخیر نیز ‌ از تاریخ دا‌دخواست یا اگر اظهارنامه فرستاده باشد از تاریخ ثبت اظهارنامه محاسبه می شود.
سلام طلب عادی

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
چک
خسارت تاخیر تادیه
مهریه

پرسش: سلام.من هردو خانه را 6 ماه قبل از اینکه همسرم اقدام کند برای مهریه به نام برادرم زدم .امکانش هست یکی از خانه ها را بگیره

پاسخ‌ها:
چنانچه شما دو خانه را به نام برادرتان زده‌اید و همسرتان هم 6 ماه بعد از آن اقدام به درخواست مهریه کرده، بررسی این موضوع بستگی به چند عامل دارد. اولاً، اگر اثبات شود که انتقال ملك به برادر شما به قصد فرار از پرداخت مهریه و ایجاد مانع برای همسرتان بوده، ممکن است دادگاه این انتقال را بی‌اثر اعلام کند. در حقوق ایران، اگر کسی اموالی را به‌طور عمدی برای جلوگیری از اجرای یک حکم قانونی یا طلب، منتقل کند، این انتقال می‌تواند مورد اعتراض قرار بگیرد و به‌عنوان (عمل متقلبانه) تلقی شود. دوماً، اطلاعات دیگری مثل ارزش ملک‌ها و روابط مالی میان شما و برادرتان، همچنین زمان درخواست مهریه و دلایل شما برای انتقال ملک به برادرتان، می‌تواند در این بررسی تأثیرگذار باشد. اگر همسرتان بتواند ثابت کند که انتقال ملک به برادر شما به‌منظور سوءاستفاده بوده و قصد جلوگیری از پرداخت مهریه وجود داشته، ممکن است دادگاه یکی از خانه‌ها را به عنوان بخشی از تامین مهریه به همسرتان واگذار کند. توصیه می‌شود برای مشاوره دقیق‌تر و اطلاعات مربوط به وضعیت خاص شما، با یک وکیل متخصص در امور خانواده و مهریه مشورت کنید. وکیل می‌تواند شرایط شما را بررسی کرده و راه‌حل‌های مناسب را ارائه دهد.
یا سلام ، در صورتی که اثبات شود معامله صوری بوده است بلی
بله این امکان تحت شرایطی وجود دارد
با سلام خیر مگر اینکه اثبات نماید حق خود را مطالبه کرده و شما بعد از آن منتقل کرده
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه بله می‌تواند خانه دا از شما بگیرد همچنین امکان دفاع از شما نیز وجود ندارد
قبل از اقدام همسر انتقال معتبر است و همسر نمی‌تواند خانه ها را بگیرد
سلام بستگی دارد که دادگاه این انتقال را "صوری" تشخیص بدهد یا نه. اگر همسرتان بتواند ثابت کند که شما عمداً برای فرار از پرداخت مهریه اموالتان را به نام برادرتان زده‌اید، ممکن است دادگاه این انتقال را باطل کند.
مطابق رای وحدت رویه 774 دیوان عالی کشور به لحاظ کیفری تا قطعیت هرگونه تعیین نقل و انتقال قانونی مجاز است
با سلام در این صورت امکان توقیف اموال وجود ندارد به جهت اینکه به نام شما اموالی وجود ندارد شما بهتر است در یکی از این خانه سکونت داشته باشید . در این صورت زن می تواند دادخواست بطلان معامله صوری مطرح کند اگر در دادگاه ثابت شود معامله صوری بوده حکم بر بطلان معامله صادر خواهد شد بعد از بطلان زوجه می تواند جهت توقیف اقدام کند. توجه داشته باشید ملکی که در آن ساکن هستید مستثنیات دین محسوب می شود.
سلام اگر اثبات کند معامله صوری میتواند باطل کند

برچسب‌ها: انتقال اموال قبل از اجرای مهریه
توقیف ملک بابت مهریه
مهریه
مسئولیت تحویل کالا با کیست؟

پرسش: با سلام و احترام اخیرا یک مکمل ویتامینه را از داروخانه ای از شهر دیگری سفارش دادم به صورت انلاین محصول طبق کد رهگیری به دست من رسیده اما متاسفانه مشخص نیست دقیقا به چه کسی داده شده. و مامور پست ظاهرا به فرد دیگری بسته را داده. زمانی که قصد پیگیری داشتم دیدم که چون بسته به اندازه ارزش محصول بیمه نشده امکان گرفتن خسارت عملا مقدور نیست . میخواستم بدونم در این مواقع مقصر فروشنده هست یا خریدار مسووله؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید از طریق اداره پست پیگیری نمایید که محصول به چه کسی ارسال شده است
سلام .مگر زمان تحویل امضا وکدملی لحاظ نمی شود طبق قانون باید بسته به خود فرد داده شود ومقصر مامو پست است مگر اینکه فرد تحویل گیرنده خودش را جای شما جازند ومدارک شمارا داشته باشد
پست ملزم به تحویل است، پیگیری کنید
سلام از اداره پست پیگیری کنید
با سلام پست باید پاسخگو باشد

برچسب‌ها: تحویل بسته پستی به شخصی دیگر
عدم تحویل بسته پستی
مواد مخدر

پرسش: سلام و خسته نباشید ببخشید ماشین خانمه من تو کوچه پارک بوده که بعد از شکستن شیشه و آتیش زدن ماشین بعد از اینکه آتش نشانی به محل مراجعه کرده بود از داخل ماشین 25گرم شیشه و چند عددی پایپ و وسایل شیشه پیدا کردن میخواستم بدونم چطور میشه اثبات بی گناهی شو ثابت کرد و اینکه هیچ گونه سابقه ی کیفری هم نداشته؟؟؟ و اینکه میشه با شهود بردن از همسایگان بگیم اصلا خانمم تواین صحبت‌ها نیست

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید
بادرود برای اثبات بی‌گناهی در چنین شرایطی، متهم (در اینجا خانم شما) باید به‌طور کامل و مستند در مورد واقعیت‌ها و شرایطی که منجر به پیدا شدن مواد مخدر در خودرو شده، دفاع کند. یکی از ابتدایی‌ترین اقداماتی که باید انجام شود جمع‌آوری مدارک و شواهدی است که نشان‌دهنده عدم ارتباط خانم شما با مواد مخدر مذکور باشد. نخست، لازم است به موضع و تفسیر دقیق از آنچه در زمان حادثه اتفاق افتاده، توجه شود. جمع‌آوری شهادت‌های همسایگان که اعلام کنند خانم شما در زمان حادثه در محل حضور نداشته و به‌طور کلی با مواد مخدر بی‌ارتباط است، می‌تواند به‌عنوان یک شواهد قوی در پرونده مورد استناد قرار گیرد. این شهود برای تأیید ادعای بی‌گناهی و نشان دارنده شخصیت اخلاقی و اجتماعی خانم شما حیاتی خواهند بود. علاوه بر مدارک شفاهی، ارائه اسناد و مدارکی که نشان‌دهنده عدم داشتن سابقه کیفری یا پیوند با فعالیت‌های غیرقانونی باشد، همچون مدارک شغلی، تحصیلی یا اجتماعی، می‌تواند به تقویت دفاعیه کمک کند. همچنین، اگر خانم شما به‌طور قانونی صاحب خودرو بوده است، بهتر است سند مالکیت خودرو و هر گونه مدرک مربوط به آن به دادگاه ارائه شود. از دیگر اقدامات می‌توان به گرفتن گواهی از افرادی که با خانم شما در ارتباط‌اند و می‌توانند تأیید کنند که او هیچ‌گونه ارتباطی با مواد مخدر نداشته، اشاره کرد. این گواهی‌ها می‌تواند در ایجاد تصویری مثبت از شخصیت او و توجیه عدم وابستگی به مواد مخدر مؤثر باشد. همچنین، مهم است که اسناد مربوط به حادثه، از جمله گزارش‌ آتش‌نشانی و پلیس را بررسی کنید. این گزارش‌ها باید در صورت امکان حاوی اطلاعات دقیقی از شرایط وقوع حریق و جزئیات مربوط به مواد یافت شده در خودرو باشند. در نهایت، با توجه به این‌که خانم شما هیچ سابقه کیفری ندارد، در کنار مستندات و شواهد جمع‌آوری‌شده، شما می‌توانید از وکیل یا حقوقدانی با تجربه در امور کیفری مشاوره بگیرید تا نحوه دفاع مناسب را تدوین کرده و در مراحل قانونی به شما کمک کند. در چنین مواردی، تسلط بر جزئیات و مستندات می‌تواند تأثیر بسزایی در تصمیم‌گیری مراجع قضائی داشته باشد.
سلام و وقت بخیر باید گواهی کارشناسی آتش نشانی را رویت کنیم علا حادثه چه بوده و دقیقا از کجای خودرو این مواد مخدر کشف شده است
سلام اینکه شیشه‌های اتومبیل شکسته شده است و مواد مخدر و وسایل مرتبط با آن، در ماشین گذاشته شده است و همچنین عدم سابقه کیفری همسرتان، همگی و جملگی نشان‌دهنده این می‌باشند که همسرتان بی‌گناه می‌باشند و چنین جرمی را انجام نداده است.
مطابق ادله ابرازی از اتهام انتصابی دفاع کنید
سلام بله
با سلام با توجه به اینکه شیشه را شکسته اند به نظر مشکلی پیش نمیاد

برچسب‌ها: مواد مخدر
فسخ معامله

پرسش: آیا پدر و پسر می توانند در قولنامه فروش زمین هردو در مقام فروشنده باشند. ولی مال فقط مال پدر بوده و مبلغ معامله به هیچ‌یک از دونفر ذکر شده واریز نشده باشد

پاسخ‌ها:
با سلام هر قرارداد می‌بایست بایع و مشتری داشته باشد می‌توانید از صلح استفاده کنید
سلام بله در عمل امکان‌پذیر است طبق قانون قرارداد بیع عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در قرارداد بیع شرط فسخ پیش بینی شده باشد و یا طبق قانون قرارداد قابل فسخ باشد فروشنده میبایست ابتدا اظهارنامه برای خریدار ارسال نمایید و سپس دادخواست حقوقی مناسب اقامه نماید
با درود پرسشگر ارجمند. موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
با سلام کسی که مال است به عنوان فروشنده نام وی قید می شود
بله
قرارداد باید بررسی شه

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن معامله ملک
ثمن معامله
فسخ معامله
معامله ملک
احتمال درخواست اصل وکالتنامه در تجدید نظر

پرسش: بسمعه تعالی باسلام. شخصی که مالک قرارداد اجاره به شرط تملیک میباشد و لیزینگی خریداری شده است، و مدارک و اسناد آن در رهن شرکت لیزینگ میباشد، فوت نموده است. این خودرو به علت اینکه وام تسهیلاتی بوده، بدهی و اقساط داشته، آیا وراث میتوانند قبل از پرداخت دیون و بدهی و اقساط خودرو، به احدی از وراث سهم الارث خودرا واگذار کنند.؟ یا وراث میتوانند بین خود توافق نامه ای بنویسند که وکیل انتخابی که انتخاب نموده اند، به امانت داده اند تا از منفعت آن استفاده نماید، و بعداز پایان اقساط و فک رهن خودرو را تقسیم ترکه نماییم؟

پاسخ‌ها:
بله این امکان وجود دارد عقد وکالت با امانت متفاوت است
در شرایطی که شخصی که مالک قرارداد اجاره به شرط تملیک فوت کرده و خودروی مربوطه تحت رهن یک شرکت لیزینگ قرار دارد، باید نکات حقوقی مهمی را در نظر گرفت. در چنین مواردی، وراث موظف به پرداخت بدهی‌های متوفی به‌خصوص اقساط وام‌های تسهیلاتی هستند که به طور مستقیم به دارایی متوفی (در این مورد خودرو) ارتباط دارند. توافق بر سر واگذاری سهم‌الارث در شرایطی که بدهی‌های متوفی هنوز تسویه نشده، موضوعی پیچیده است. به‌طور کلی، وراث حق دارند که آگاهانه در مورد دارایی‌ها و همچنین بدهی‌های متوفی تصمیم بگیرند؛ اما واگذاری سهم‌الارث به دیگری پیش از تسویه بدهی‌ها ممکن است با مشکلات حقوقی مواجه شود. در این وضعیت، سهم‌الارث وراث می‌تواند به عنوان وثیقه برای بدهی‌ها مورد استفاده قرار گیرد. بنابراین، واگذاری سهم‌الارث به اخذ رضایت دائمی از بستانکاران نیاز دارد، و هرگونه انتقال سهام بدون تسویه دیون ممکن است بعداً منازعاتی را به‌وجود آورد. درخصوص توافق‌نامه‌ای که میان وراث منعقد می‌شود، این امکان وجود دارد که وراث توافق کنند که وکیلی را معرفی کنند تا از منفعت خودروی مذکور بهره‌برداری کند، ولی این توافق مشروط به این است که این استفاده دائمی نبوده و هیچ‌گونه حق ابطال یا انتقال مالکیت حق ایجاد نکند تا زمانی که بدهی‌ها یا اقساط تسویه شوند. بدیهی است که این توافق باید به‌طور واضح و مکتوب تنظیم شده و تمامی وراث آن را امضا کنند تا از ضمانت‌های قانونی برخوردار باشد. مهم است که وراث پیش از هر گونه اقدام، با یک وکیل متخصص در امورمربوطه مشورت کنند تا از نظر حقوقی، جوانب مختلف این موضوع را به‌خوبی بررسی کرده و توافقات خود را به بهترین نحو ممکن تنظیم نمایند.
باید جزئیات بیشتری را در جریان باشیم سپس اظهارنظر نهایی و سنجیده ای در این مورد به عمل آوریم
سلام توجه داشته باشید، هنوز انتقال مالکیت صورت نپذیرفته است تا ورثه بتوانند در خصوص مالکیت، تعیین تکلیف بنمایند. به همین منظور، احدی از وراث به نمایندگی از تمام وراث می‌تواند، ابتدا مالکیت را مستقر نماید و سپس نسبت به مالکیت و تعیین سهم‌الارث بین وراث، تعیین تکلیف بشود.
هرگونه توافق مشروع مطابق ماده 10 قانون مدنی لازم الاجراست
سلام بله
با سلام امکان انتقال قطعی وجود ندارد با وکالت و قرارداد عادی ممکن است

برچسب‌ها: واگذاری سهم الارث
خودرو در رهن متوفی
وکالت
خودرو
کلاهبرداری ادمین ارز دیجتال

پرسش: سلام وقت بخیر بنده قبل عید شدیدن دنبال کار می‌گشتم یک آگهی دیدم داخل برنامه روبیکا راجب ادمین خرید ارز دیجیتال و 4 روز برام واریزی انجام داد کلا 35 ملیون و الان 4 شاکی دارم 25 اسفند. شکایت کردند هنوز ابلاغیه نیومده و این که من رشت هستم شاکی ها شهر دیگه پرونده توی شهر خودم رسیدگی میشه از خود کانون پرسیدم گفتن نیابت میخوره درسته و این که آیا من باید پول وکیل شاکی هارو هم از جیب خودم بدم ؟؟ جبران ضررزیان شاکی یعنی چی بعد این پول هاشون چطور بهشون برگردونم خودم کارت ب کارت کنم براشون یا از تعریق دادگاه

پاسخ‌ها:
با توجه به تعدد سوالات پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
با سلام. در شهری که بانک مربوط به شکات مستقر است رسیدگی می شود . ضرر و زیان دادرسی من جمله حق الوکاله را محکوم علیه پرداخت می کند. اگر می توانید رضایت محضری بگیرید میتوانید خودتان پرداخت نمایید.
سلام صرفا باید پول شاکی ها را مسترد کنید هم از طریق ضابطین می‌توان ابن کار را انجام دا هم از طریق مرجع قضایی و هم می‌توان با یکدیگر به دفاتر اسناد رسمی بروید و کار دا انجام دهید و رضایت رسمی شاکی ها را بگیرید
باسلام هم از طریق مرجع قضایی و هم می‌توانید به دفاتر اسناد رسمی بروید فقط حتما باید رضایت رسمی شاکی ها را بگیرید
سلام به دلیل بی‌خبری و عدم آگاهی، شما جرمی را انجام نداده‌اید و مسئولیت کیفری، متوجه شما نمی‌باشد لیکن مسئولیت حقوقی و مسئولیت مالی متوجه شما می‌باشد و می‌بایستی پول‌ها را به صاحبان اصلی برگردانید. برای این امر هم، لازم می‌باشد که از طریق دادگاه اقدام کنید.
ابلاغ واضح است جبران ضرر و زیان شاکی یعنی هر میزانی که از جیب شاکی خالی شده ملزم به استرداد آن خواهید بود
سلام محکوم شوید بله
با سلام شما نیز می توانید از شخص کلاهبردار شکایت کنید.

برچسب‌ها: کلاهبرداری
زمین کشاورزی شراکتی

پرسش: با سلام خدمت اساتید محترم یه قطعه زمین واقع در پشت خانه پدری در روستا داریم که قولنامه خرید زمین مفقود شده سال 79پدرم با پسر عمویم این قطعه زمینو رو درختکاری کردن ودر قولنامه بعداز ذکر مشخصات پدر وپسر عمویم اینو نوشتن یک قطعه زمین پشت خانه حاج الف. که آنرا از آقای فلانی خریداری شده را به درختکاری گردو ودرختان دیگر داخل زمین است را با اقای فلانی منظور پسر عمویم شریک میباشندوهر کدام نصف آنرا میبرند حالا بعداز فوت پدر وپسر عمویم بچه هاش ادعا میکنن که از زمین هم سهم میبرند ولی کل درختها از بی آبی خشک شدن وما بارها از پدرم شنیدیم که میگفت پسر عموم از درختها شریک هست وسهمی از زمین نمیبرد لطفا راهنمایی کنید چه کار کنیم که حق بچه های پسر عموم ضایع نشه وزمین ماهم به ناحق صاحب نشن درضمن هیچ مدرکی ندارن که این زمینو پسر عموم با پدرم شریکی خریدن

پاسخ‌ها:
با سلام ، ابتدا باید ثابت کنید زمین متعلق شماست ، اگر فعلا شما متصرف هستید ، تا زمان اقامه دعوی طرف شما ، اقدامی ندارید .
بادرود ، فقدان قولنامه اصلی خرید زمین، چالش بزرگی است؛ اما وجود قولنامه‌ای که به شراکت درختکاری اشاره کرده، می‌تواند مدرکی برای نشان دادن محدود بودن شراکت به درختان باشد. نکته کلیدی این است که ادعای فرزندان پسرعمو باید با مدارک مستدل پشتیبانی شود و از آنجایی که هیچ مدرکی برای مشارکت در خرید زمین ندارند، احتمال پذیرش ادعای آن‌ها در دادگاه ضعیف است. برای حل این مشکل، جمع‌آوری مدارک و شهادت شهود که تأیید کند پدر شما مالک زمین بوده و پسرعمو فقط در درختکاری شریک است، بسیار مفید خواهد بود. همچنین، تفسیر قولنامه موجود باید به‌دقت انجام شود تا شراکت به درختان محدود نشان داده شود. در صورتی که مذاکره با فرزندان پسرعمو به نتیجه نرسد، طرح دعوا در دادگاه می‌تواند آخرین راه‌حل باشد. در این راستا، مشاوره با یک وکیل متخصص در امور ملکی می‌تواند به شما کمک کند تا بهترین استراتژی را برای دفاع از حق مالکیت خود انتخاب کنید.
سلام با توجه به اینکه مبایعه نامه مفقود شده است می‌بایست در مراجع قضایی وقوع عقد بیع و مالکیت پدر شما نسبت به زمین احراز و اثبات گردد امکان اقدام قانونی توسط ورثه وجود خواهد داشت
سلام ابتدا لازم می‌باشد که مالکیت پدر که به تبع آن، مالکیتِ شما، احراز و اثبات گردد و سپس در خصوص مالکیتِ پسرعموهای شما، تکلیف مشخص گردد. برای این امر می‌توانید دادخواست به خواسته اثبات مالکیت را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
هرگونه ادعای مالکیت در ملک مربوط نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی به استناد عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
سلام نیاز به بررسی مدارک میباشد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: زمین مشاع
زمین
انتقالی به تبعیت از همسر

پرسش: سلام همسر من پرستار بیمارستان تهران هستن. تاریخ استخدامشون به قبل از تاریخ ازدواجمون بر میگرده. برای جابجایی گفتن باید یه نیرو جایگزین کنند ولی نتونستیم کسی رو پیدا کنیم! میخواستم بدونم اگر به دیوان عدالت اداری شکایت کنیم با توجه به قانون تبعیت از همسر دیوان به نفع ما رای میده یا نه؟ احتمال پذیرش دیوان به دلیل اینکه بعد از تاریخ استخدام همسرم ازدواج کردیم بیشتر هست یا خیر؟ ضمنا بنده کارمند بخش خصوصی هستم ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام ، بهرحال شما دادخواست را تقدیم نمایید .
نتیجه قابل پیش بینی نیست
با سلام زوجه می‌تواند به تبعیت زوج در مشاغل دولتی انتقالی بگیرد
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نمی‌باشد و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.
مطابق رای هیئت عمومی دیوان عدالت اداری چنانچه تعهد خدمتی موجود نباشد نقل و انتقال به تبعیت از همسر منعی ندارد
سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست
با سلام از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید اگر برخلاف قانون عمل کردند می توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت خود را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
خونه بنام زنم زدم ولی پس نمیده

پرسش: با سلام یک سال پیش یه زمین و یه کامیونت را فروختم تا خونه بخرم، در همین حین برادرم احتیاج به اثبات تمکن مالی داشت تا بره کانادا پول ماشین و زمین را یک ماه به حساب برادرم ریختم، سپس برادرم پول را به حساب زنم انتقال داد، چون زنم دسته چک داشت و در جریان خرید خونه، چکها را زنم داد و منم برا خوشحالی زنم خونه را زدم به نامش، حالا ادعای مالکیت داره و خونه را نمی‌ده. در ضمن خونه سند نداره و قولنامه ای خریدیم

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 29 قانون ثبت اسناد املاک همسرتان مالک است
سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است ابتدا می‌بایست مشخص گردد که مبایعه نامه به اسم شما تنظیم شده است یا به اسم همسرتان و سپس شما باید دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید امکان مطالبه وجه وجود خواهد داشت
با سلام شما می‌توانید مبلغ را مطالبه نمایید
سلام رجوع از هبه بشرط عدم فروش ملک قبل رجوع
با سلام با ارسال اظهارنامه رجوع از هبه را اعلام کنید و سپس دادخواست اثبات وقوع از هبه مطرح کنید.

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
پس گرفتن ملک
ملک