rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نامه به رئیس مجتمع قضایی از طریق دفتر قضایی

پرسش: سلام یک پرونده دستور تخلیه داریم که قاضی با وجود اعلام شفاهی به صدور فوری رای، هنوز بعد از چند هفته از جلسه رسیدگی کاری نکرده و به لایحه هامونم بی توجهی میکنه. میخواهم به رئیس مجتمع قضایی نامه بزنم و راهم دوره دفاتر قضایی انجام میدن؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بهتر است لایحه تسریع در رسیدگی به شعبه بدهید.در مورد رئیس مجتمع قضایی فقط میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی وقت ملاقات بگیرید.
خیر
با سلام حضورا موضوع را پیگیری کنید
خیر

برچسب‌ها: ارسال نامه به رئیس مجتمع قضایی
خسارت وارده به ملزومات مستاجر

پرسش: با سلام و احترام ، مستاجر یک واحد تجاری هستم که به جهت بارندگی و ورود آب از طریق سقف واحد به وسایل من از جمله فاکس و تلفن و چاپکر و ... آسیب رسیده است ، آیا بابت خسارت وارده می توانم از موجر تقاضای جبران خسارت نمایم؟

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی این امکان وجود دارد
با سلام اگر موجر مقصر باشد می توانید از موجر خسارت بگیرید و اگر مالک واحد بالا مقصر باشد می توانید از مقصر خسارت خود را طبق نظر کارشناس مطالبه کنید. شما بدوا دادخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناسی انجام بشه سپس طبق نظر کارشناس می توانید دادخواست بدهید و خسارت خود را مطالبه کنید.

برچسب‌ها: خسارت به وسایل مستاجر در اثر نشتی آب باران
خسارت
توهین و فحاشی در خیابان

پرسش: باسلام.خانومی هستم30ساله باماشین درحال رساندن بچم به مدرسه بودم که پسرجوانی باماشینش مزاحمم شدوبعدبهم فحاشی وتوهین کردحتی شمارش رونوشتم به پلیس هم فحاشی کردشکایت کنم حکمش چیه ارزش داره شکایت کنم

پاسخ‌ها:
مجازات توهین جزای نقدی درجه شش می باشد
با سلام شما می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان مزاحمت به نوامیس و توهین به اشخاص عادی شکایت کنید دلایل و مدارک خود را ضمیمه کنید و اگر شهود دارید معرفی کنید و در شرح شکایت تمام موارد را به صورت کامل توضیح دهید. نحوه رسیدگی در دادسرا به این است اگر دادسرا دلایل شما را کافی دانست با صدور قرار جلب به دادرسی پرونده را جهت رسیدگی به دادگاه کیفری ارسال می کند و دادگاه کیفری نیز بعد از ثبت پرونده و تعیین شعبه وقت رسیدگی تعیین و طرفین را احضار می کند شما می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید، دادگاه با توجه به محتویات پرونده و دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد اگر دلایل کافی وجود داشته باشد حکم محکومیت و در غیر این صورت حکم برائت صادر می شود حکم صادره قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه تجدیدنظر است و اگر در دادسرا در مرحله تحقیقات دلایل کافی وجود نداشته باشد منع تعقیب صادر می شود و منع تعقیب ظرف ده روز قابل اعتراض در دادگاه کیفری می باشد و دادگاه کیفری بدون تشکیل جلسه به اعتراض رسیدگی می کند اگر اعتراض را وارد بداند قرار جلب به دادرسی صادر می کند و در غیر اینصورت قرار تایید می شود.

برچسب‌ها: فحاشی
توهین
مزاحمت
آبرو ریزی در محل کار

پرسش: سلام و احترام خدمت وکلای مهربان شخصی هر ماه به محل کارم نامه ای بدون نام و امضا برای خراب کردن شخصیتم و توهین کردن به بنده به رییس و حراست میفرسته چیکار کنم تا او را به قانون وابت کنم میدونم کیه ولی خب اسم نمیاره تو نامه از چه طریق میتونم اقدام کنم و او را به قانون بکشم

پاسخ‌ها:
از طریق دفتر خدمات قضایی
با سلام.نحوه ی ارسال نامه (ارسال از طریق پیک یا پست یا شخص تحویل گیرنده ی نامه)میتواند هویت ارسال کننده را محرز گرداند.با هماهنگی با رییس و همکاران صورتجلسه ای مبنی بر وقوع موضوع تنظیم کنید و با ثبت شکایت کیفری و اثبات موضوع با شهادت شهود موضوع را پیگیری کنید
با سلام اگر با دست خط خودش نوشته باشد قابل شناسایی است و اگر از طریق پست ارسال کرده باشد قابل پیگیری است.

برچسب‌ها: بردن آبرو در محل کار
وحدت رویه 847

پرسش: با سلام بنده از موکلم وکالت و اجازه فروش به خود را داشتم ، ایشان یک آپارتمان را با شخص دیگری به صورت سه دانگ سه دانگ شریک بود و من سهم ایشان را (که سه دانگ بود) خریدم. قبل از خرید هم کارشناس رسمی دادگستری قیمت را مشخص کرد و من عینا همان مبلغ را به حساب ایشان واریز کردم. بعد از یک سال و نیم که رای وحدت رویه آمده از من شکایت کرده که قیمت بالاتر بوده و خواهان بطلان معامله است و من را به دردسر بزرگی انداخته است. آیا کار بنده صحیح بوده یا معامله قابل ابطلال است؟

پاسخ‌ها:
خیر بعید است
با سلام.ملاک قیمت در زمان وقوع معامله است نه یکسال بعد از خرید ملک.بنا به ماده 10 قانون مدنی اصل بر صحت عقود و قرارداد هاست
با سلام اگر مبلغ را یک سال و نیم پیش دریافت کرده باشد به نظر شکایت و پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت.
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید

برچسب‌ها: رای وحدت رویه 847
معامله ملک
ملک
مجوز شغلی برای وام ودیعه مسکن

پرسش: سلام وقتتون بخیر من میخوام وام ودیعه مسکن بگیرم تا مرحله بانک پیش رفتم اما از من مجوز شغلی میخوان و چون بیمه نکردن منو ،بانک گفتن نمیشه راه ديگه ای هست به غیر از بیمه برای مجوز شغلی

پاسخ‌ها:
خیر
درود از طریق بانک مربوطه پیگیری نمایید
با سلام از بانک سوال کنید

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
کاهش ساعت اداری

پرسش: باسلام من 5 سال است بیماری سلیاک (عدم تحمل گلوتن و تنقلات معمولی (بیماری گوارشی) ) و نوع تغذیه مخصوص به خودم را دارم. امکان دارد یک ساعت کسر کار شامل من بشود خیلی نیاز دارم . ممنون

پاسخ‌ها:
معلولیت ملاک است ومگر پزشک متخصص تجویز نماید ومسول مربوطه تایید کند
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: کاهش ساعت کاری کارمند بیمار
کاهش ساعت کاری
سهم االارث برادر فوت شده

پرسش: سلام پدر بنده 20 سال پیش فوت شده و برادرم 4 سال قبل و زودتر از مادرم وراث برادرم میگن که مادربزرگ سهم الارث پدرشون رو بخشیدن از کجا بفهمیم که این کار انجام شده یا نه ؟خودشون هم جواب درست نمیدن و اموال رو دارن میفروشن.ممنون میشم راهنمایی کنید بانشکر

پاسخ‌ها:
شما انحصار وراثت کنید و تقسیم ترکه را بخواهید اگر مدرکی دارند باید ارائه دهند
با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
پیشنهاد می شود موضوع را بوسیله وکیل دادگستری پیگیری نمایید

برچسب‌ها: سهم الارث برادر فوت شده
ارث
مهریه

پرسش: آیا منزل مسکونی 22 میلیاردی که تنها خانه ی زوج است مستثنیات دین محسوب میشود؟ من از طریق ثبت و دادگاه همزمان مهریه ام را که 110 سکه است به اجرا گذاشتم. ولی یک روز قبل از دادگاه مهریه پرونده ی ثبت را بستم. و قاضی دادگاه زوج را محکوم به پرداخت 110 سکه کرد.ولی اعتراض زده اند که چون من همزمان از ثبت و دادگاه اقدام کردم خلاف است و قاضی قبل از استعلام ثبت رای به نفع ما زده. ما از ثبت استعلام گرفتیم هیچ پولی بابت مهریه پرداخت نشده و پرونده مختومه شده. رای دادگاه تجدید نظر چه خاهد شد؟؟؟

پاسخ‌ها:
منزل مسکونی باید در شأن محکوم علیه موصر باشد و اصولاً در اینجور مواقع به طور کامل جز مستثنیات قرار نمیگیرد
با سلام اگر منزل در شأن زوج باشد مستثنیات دین محسوب می شود
اقدام شما منع قانونی نداشته و به دادنامه از این جهت خللی وارد نمی شود ضمناً کل منزل مذکور از مستثنیات دین محسوب نمی شود

برچسب‌ها: مطالبه همزمان مهریه از طریق اجرای ثبت و دادگاه
مهریه
سر و صدای مغازه های مکانیکی پشت خانه های مسکونی

پرسش: باسلام من سال 400خونه مسکونی در محیطی ارام خریداری کردم در روستای گیلان رشت..پشت منزل مسکونی ی باغ بزرگ و سبز بود ک چیزی ساخته نشده بود..اما سال 403 زمین هارو ب افرادی فروختن و اونها سریع مغازه ساختن اوایل بسته بوداما از 404شروع کردن ب انجام فعالیت درصورتی که مجاز ب ساخت مغازه نبودن چون مسکونی هست کوچمون..حالا کسب کار بی سر صدا بود اشکالی نداشت اما 8مغازه مکانیکی ساختن فقط 2تاشون فعالیت داره از عید ب بعد و سر صداشون واقعا ازاردهندست مدام ماشین میاد یا درحال جوشکاری هستن یا صافکاری ماشین.. من ب کجا میتونم اعتراض کنم؟؟؟ دقیقا پشت خونه 3تا منزل مسکونی هست..وشنیدم بابت اینکه مجاز ب ساخت نبودن 200میلیون ب فرمانداری یا دهیاری محل خلاف دادن هر مغازه ای. لطفا راهنماییم کنین با جایی میتونم تماس بگیرم و گزارش بدم بابت سرصدا شون؟؟؟

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به وصف اراضی مورد تصرف در قالب "مسکونی" و تغییر کاربری غیرمجاز آن به "تجاری-صنعتی" (احداث تعمیرگاه‌های مکانیکی)، وقوع تخلف ساختمانی و تغییر غیرقانونی کاربری اراضی محرز است که مستلزم پیگیری قانونی می‌باشد. ثانیا، استقرار تأسیسات تعمیرگاهی در مجاورت املاک مسکونی، موجبات تضییع حقوق ساکنین در برخورداری از محیط زیست سالم و آرامش نسبی را فراهم آورده و از مصادیق بارز "مزاحمت" محسوب می‌شود که قابلیت طرح دعوی حقوقی دارد. و ثالثا، با عنایت به گزارش واصله مبنی بر پرداخت رشوه به منظور صدور مجوزهای غیرقانونی، موضوع قابلیت طرح شکایت کیفری (ارتشاء) علیه متخلفین و مقامات ذی‌ربط را دارد؛ لذا، پیگیری موضوع از طریق مراجع ذی‌صلاح (شهرداری، دادستانی، سازمان بازرسی) ضروری است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
درود تامین دلیل انجام بدهید. باید بررسی شود که تغییر کاربری زمین با مجوز بوده یا خیر
سلام در صورت فعالیت مغازه‌های مکانیکی در بافت مسکونی بدون مجوز تجاری و ایجاد مزاحمت صوتی، می‌توانید به دهیاری یا بخشداری محل برای بررسی مجوز ساخت و کاربری مراجعه کنید، همچنین به شبکه بهداشت محیط جهت شکایت از آلودگی صوتی و مزاحمت مراجعه نمایید.
با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید درصورتیکه نتیجه ای نداشت می توانید دادخواست بدهید و یا شکایت کنید و از طریق دادگاه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مزاحمت سر و صدای مغازه همسایه
مزاحمت
اطلاع از کلاهبرداری

پرسش: سلام اقا وکیل شرمنده یکی ازاینساگرام ازم خواسته مدارک سکونت وعکس کارت ملی رابراش بفرستم وازخارج به گفته خودش از وارده ایران کنه ومنم حامیش باشم ایا این راه درست است یاکلاهبرداریه

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، درخواست فرد ناشناس در اینستاگرام مبنی بر ارائه مدارک شناسایی و سکونت جهت ورود به ایران، با توجه به رویه های متقلبانه رایج، مشکوک و محتمل الوقوع در قالب کلاهبرداری است. ثانیا، ارائه مدارک هویتی نظیر کارت ملی و اطلاعات محل سکونت به افراد ناشناس در فضای مجازی، زمینه سوء استفاده از هویت شما و یا استفاده از این اطلاعات در فعالیت های غیرقانونی را فراهم می آورد. و ثالثا، با عنایت به موارد فوق، اکیدا توصیه می گردد از ارائه هرگونه اطلاعات شخصی و مدارک هویتی به فرد مذکور خودداری نموده و مراتب را به مراجع ذیصلاح امنیتی گزارش دهید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
سلام این درخواست بسیار مشکوک است و احتمال کلاهبرداری یا سوء‌استفاده از مدارک شما وجود دارد. ارسال مدارک هویتی برای افراد ناشناس در اینستاگرام به هیچ وجه توصیه نمی‌شود. حامی شدن برای ورود فرد خارجی نیاز به مراحل قانونی، دعوت‌نامه رسمی و بررسی نهادهای امنیتی دارد.
با سلام کلاهبرداری است و نباید اعتماد کنید
به هیچ عنوان توصیه نمی شود

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات هویتی
سرباز فراری

پرسش: بنده سال 98 از سربازی فرار کردم بخاطر اینکه بهم‌گفته بودن دفترچه پست کن چون بابام 24 ماه جبهه و 4 ماه ایثارگری و 5 درصد جانبازی داشت گفتن معافی بعد داخل خدمت گفتن نه فلان بسار تایید نکردن منم نرفتم خدمت الان 6 سال گذشته و من متاهل هستم و دستم پر از تتو و پلمبه و گردنمم پلمبه از تتو و الان اومدن یکی از حسابام که یارانه میریزن رو بستن میخواستم بدونم حساب های دیگمم میبندن یا این حساب رو فقط میبندن! و سوال بعدی به نظرتون با شرایطی ک دارم چیکار هم کنم!؟

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، فرار از خدمت سربازی جرم محسوب می‌شود و مطابق قوانین موضوعه، مجازات‌های کیفری و مدنی متفاوتی را در پی خواهد داشت. مسدود شدن حساب بانکی شما در ارتباط مستقیم با این جرم می‌باشد و احتمال مسدود شدن سایر حساب‌ها نیز وجود دارد. نکته حائز اهمیت این است که ادعای معافیت بر اساس سوابق ایثارگری پدر، بدون ارائه مستندات کافی و اثبات آن در مراجع ذیصلاح، دلیلی بر تبرئه شما از جرم فرار از خدمت نخواهد بود. ثانیا، تتو و خالکوبی به خودی خود مانع قانونی برای عدم خدمت سربازی نیست، اما به عنوان یکی از ملاک های ارائه شده در معاینات پزشکی در نظر گرفته می‌شود و در چگونگی روند قانونی تعیین تکلیف وضعیت نظام وظیفه شما مؤثر است. به عبارتی، این مسأله جزئی از مجموعه بررسی های قضایی در خصوص پرونده خواهد بود. و ثالثا، با توجه به گذشت شش سال از فرار از خدمت و تاهل، بهترین راهکار مراجعه به مراجع قضایی و نظام وظیفه و اطلاع از آخرین وضعیت پرونده و بررسی موارد قانونی برای تعیین تکلیف است. پنهان کاری و عدم اقدام باعث افزایش پیامدهای منفی خواهد شد. اطلاع از آخرین قوانین و رویه های قضایی در این خصوص از اهمیت بالایی برخوردار است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
سلام سازمان نظام وظیفه می‌تونه برای مشمولان غایب، محدودیت‌هایی مثل: ممنوعیت دریافت خدمات بانکی بستن حساب یارانه‌ای ممنوعیت دریافت گواهینامه، پاسپورت، استخدام و... اعمال کنه. بستن حساب یارانه‌ای نشون می‌ده که شما در لیست مشمولان غایب فعال هستی. حساب‌های دیگه‌ات هم در خطرن 2. درباره شرایط پزشکی (تتو، پلمپ، متأهل بودن): با توجه به: تتو گسترده روی بدن و گردن (پلمپ شده) تأهل سابقه غیبت بیش از 6 سال ممکنه بتونی از یکی از راه‌های زیر استفاده کنی: الف) معافیت پزشکی: اگر تتوها طبق آیین‌نامه پزشکی نظام وظیفه "مخل رفتار و عرف جامعه نظامی" تشخیص داده بشن (که روی گردن و دست جزوشونه)، ممکنه معاف دائم پزشکی بگیری. این کار نیاز به مراجعه به پلیس 10 و درخواست معاینه پزشکی داره. ب) تسویه غیبت: در بعضی طرح‌ها (مثل طرح مشمولان غایب متأهل یا دارای شرایط خاص)، گاهی شرایطی برای خرید یا بخشودگی خدمت داده می‌شه. باید استعلام وضعیت غیبتت از نظام وظیفه بگیری. --- 3. پیشنهاد 1. برو پلیس 10 و درخواست بده برای: معافیت پزشکی با استناد به تتوها بررسی وضعیت غیبت (نامه بگیر که چند سال غیبت داری)
بلی قطعا این امکان وجود دارد
با سلام از طریق مرجعی که دستور داده موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی سرباز فراری
سرباز فراری
پرداخت نفقه

پرسش: با سلام و احترام خدمت وکلای محترم. بنده دو سال پیش برای دریافت نفقه جاری و معوقه (سه سال) اقدام کردم. دو سال پیش کارشناسان نفقه سال جاری 1402 را سه میلیون و دویست تعیین کردند و این مبلغ بدون افزایش تا به امروز که احرائیه صادر شده ادامه پیدا کرده. سوال اول این هست که این سه میلیون و دویست تا تاریخ اجرائیه محاسبه میشه؟ یا زمان حکم جلب و پرداخت ایشون و یا تا پایان زندگی مشترک؟

پاسخ‌ها:
اجراییه صادر میشه ذکر می کنند
سوال ابهام دارد امکان دادخواست تعدیل اما متصور است البته مفاد دادنامه و‌اجراییه باید بررسی شود
سلام تا زمانی که دادخواست تعدیل مطرح نکرده باشید
باید حکم را دی.
با سلام طبق رأی دادگاه باید عمل بشه
امکان تعدیل وجود دارد

برچسب‌ها: نفقه
تملک کوچه بن بست

پرسش: تعداد 9 پلاک ا می‌خواهیم تجمیع کنیم یک کوچه بن بست بین 5 پلاک موجود است به متراژ 33 متر آیا امکان تملک کوچه مذکور بدون پرداخت وجه به شهرداری وجود دارد

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، تملک کوچه بن بست مشاع واقع بین املاک شما، منوط به رعایت مقررات مربوط به حق ارتفاق و یا تملک املاک مشاع است. در صورت عدم توافق مالکان، احراز مالکیت مشاعی و تقسیم آن به نسبت سهم الشرکه هر یک از مالکین از سوی مراجع قضایی ضرورت می‌یابد. ثانیا، بدون اخذ موافقت شهرداری و طی مراحل قانونی، امکان تملک کوچه بن بست مذکور به طور کامل منتفی است، زیرا شهرداری مالکیت یا حق ارتفاق بر معابر عمومی را داراست. و ثالثا، در صورت توافق کلیه مالکان، طرحی مبنی بر تجمیع پلاک‌ها و تملک کوچه باید به شهرداری ارائه و مراحل قانونی آن از جمله پرداخت عوارض و هزینه‌های مربوطه طی شود. تصرف بدون مجوز قانونی، مصداق تصرف عدوانی است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
سلام در صورتی که کوچه بن‌بست تنها دسترسی بین پلاک‌های مورد تجمیع باشد، امکان درخواست الحاق آن به ملک تجمیعی وجود دارد؛ اما چون معابر عمومی طبق قانون متعلق به شهرداری است، تملک آن بدون پرداخت وجه معمولاً امکان‌پذیر نیست. برای بررسی دقیق، باید طرح تجمیع، نقشه‌ها و اسناد ثبتی به شهرداری ارائه و در کمیسیون‌های مربوطه بررسی شود.
خیر
با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: تملک کوچه بن بست
کوچه بن بست
گرفتن محجوریت پدر

پرسش: با سلام دادگاه برای محجوریت پدرم معرفی کرده به کمسیون پزشکی قانونی جه کاری باید انجام بدهم با تشکر

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، پس از ارجاع پرونده به کمیسیون پزشکی قانونی، ضروری است در موعد مقرر در کمیسیون حضور یافته و نسبت به انجام معاینات و بررسی‌های لازم اقدام نمایید. این معاینات ممکن است شامل ارزیابی‌های روان‌شناختی، نورولوژیک و سایر معاینات تخصصی باشد. ثانیا، در جلسه کمیسیون، ارائه مدارک و مستندات پزشکی، سوابق درمانی و هرگونه اطلاعاتی که دلالت بر وضعیت سلامت پدرتان داشته باشد، الزامی است. این مدارک به تشخیص دقیق‌تر کمیسیون کمک شایانی خواهد کرد. و ثالثا، پس از انجام معاینات و بررسی‌های لازم، کمیسیون پزشکی قانونی نظر خود را در خصوص اهلیت یا عدم اهلیت پدرتان به دادگاه اعلام خواهد کرد. این نظر، یکی از ادله مهم در صدور رأی نهایی دادگاه خواهد بود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
سلام پدرتان را با مدارک پزشکی ایشان نسخه های پزشک و داروهای ایشان نزد پزشک قانونی ببرید
کاری متصور نیست
با سلام باید حضورا به پزشکی قانونی مراجعه کنید و هویت کمیسیون بگیرید

برچسب‌ها: محجوریت
کمیسیون پزشکی
ربا

پرسش: در تاریخ 16بهمن 1403 من برای اینکه چکم بگشت نخورد به شخصی که خود را از طرف شرکت معرفی میکرد برای گرفتن مبلغ 30میلیون در ازای باز پرداخت 41 میلیون بصورت سه چک 13میلیون و 400هزار تومان به تاریخ های یکماهه مراجعه نمودم که ایشان با ما یک قرارداد صوری خرید کالا بست و پس از گرفتن این سه چک و یک چک دیگر بعنوان ضمانت به مبلغ 200 میلیون که البته در شرح چک خرید ثبت گردیده بسته و قرار شد پول را بحساب من واریز نمایید که این مبلغ نتنها فردا بلکه حدودا 17روز و بصورت خرد برای من واریز نمود . و نتنها او چکی که برایش این پول را گرفتم برگشت خورد بلکه باعث شد چک های دیگر هم برگشت بخورد .و وقتی به این شخص گفتم دیگر احتیاجی به پول تو ندارم و قرار داد را فسخ کن قبل از ریختن مبلغ به حساب من تهدید کرد که این کار را نمیکند و چک 200 میلیونی من را هم به وکیل خواهد تا نقد کند و مرا مجبور به دریافت این مبلغ نمود.در نهایت من دو چک از سه چک را پاس نمودم و چک سوم ایشان هنوز تاریخش نرسیده آیا من میتوانم از ایشان بعنوان ربا خور یا کلاهبردار شکایت نماییم. در ضمن چک ها به نام شخص دیگری غیر از ایشان ثبت گردیده

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با عنایت به اینکه قرارداد منعقده به ظاهر مبایعه بوده لیکن در ماهیت متضمن اخذ مبالغی مازاد بر اصل مبلغ پرداختی است، تحقق بزه ربای موضوع قانون مجازات اسلامی محتمل است، لیکن اثبات این امر مستلزم ارائه ادله قاطع به مرجع قضایی است. ثانیا، با توجه به اینکه شخص دریافت کننده چک ها، خود را منتسب به شرکت معرفی نموده لیکن چک ها به نام دیگری صادر شده و مبالغ نیز به صورت تدریجی و با تاخیر واریز گردیده، این امر می تواند قرینه ای بر سوء نیت مرتکب و قصد وی بر تحصیل مال از طریق توسل به وسایل متقلبانه باشد. و ثالثا، علی ایحال با عنایت به پیچیدگی موضوع و لزوم بررسی دقیق جوانب مختلف آن، توصیه می گردد با ارائه مدارک و مستندات مربوطه به مرجع قضایی صالح، نسبت به طرح شکایت اقدام نمایید تا پس از انجام تحقیقات مقتضی، نسبت به احراز وقوع جرم و تعیین مجازات قانونی، تصمیم گیری گردد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
سلام بله البته برای ادعای خود باید مدرک داشته باشید
بلی محتملاست
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: ربا خواری
ربا
ممنوع المعامله

پرسش: سلام و عرض ادب یک واحد آپارتمان قولنامله ای از پدر و مادر به پنج فرزند به ارث رسیده، اگر یکی از فرزندان به علت سیاسی ممنوع المعامله باشد تکلیف سهم ارث او چه می شود?باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام محفوظ هست
درود دلیلی که فرمودید مانع ارث بردن نمی شود
مشگلی پیش نمی اید
با سلام بقیه وراث می تواند سهم خود را بگیرند.

برچسب‌ها: ممنوع المعامله بودن یکی از وراث
ارث
چک

پرسش: سلام من مستجرم 230 تومن پول پیش دادم 4 ماه از وقت قرار داد مان گذشته صاحب خونه مون یه چک 180 تومن برای 2 ماه بعد داده بعد 50 تومن شو گفته هر وقت خونه خالی شد نقد میدم الان من وقتی 50 تومن را گرفتم خونه را خالی کنم یا تا وقتی پاس شدن چک باید داخل خونه باشم. ممنون میشم پاسخ بدهید .

پاسخ‌ها:
درود شما تا زمانی که مبلغ پرداختی را تمام و کمال دریافت ننموده اید واحد را تخلیه‌نکنید.
توافق کنید
هرگز تا تمام ودیعه را نگرفتید تخلیه نکتید اطهارنامه رسمی هم بدهید
با سلام شما تا زمانی که پنجاه میلیون پرداخت نشده و پول چک پاس نشده نباید تخلیه کنید.

برچسب‌ها: چک بابت ودیعه مستاجر
ودیعه مستاجر
اجاره
شکایت از کارفرما بابت حقوق و بیمه و مزایا

پرسش: بنده از سال 93 تا 99 در شرکتی مشغول به کار بودم که شرکت از سال 96 به بعد بیمه منو رد کرده و سال 97 رو هم رد نکرده بود که قبلا شکایت کردم و اداره کار قبول کرد کارفرما هم با توافق مبلغی رو به بنده پرداخت کردن بابت سال 97 ولی الان رفتم اداره کار و بابت سال 93 تا 96 شکایت کردم و تنها مدارکی که دارم اینه که کارفرما گواهی رو به من دادن که در اون ذکر کردن از سال 93 تا 99 در شرکت ایشون مشغول به کار بودم و فیش حقوقی ها رو برام ایمیل کردن و واریزی های بانک رو هم دارم ولی اداره کار به من گفتن چون قبلا شکایت کردی و گفتی از سال 96 تا 99 مشغول به کار بودم الان داری حرفتو عوض می کنی از طرفی فیش حقوقی ها رو چون ایمیل کرده از من قبول نکردن و گفتن ایمیل قابل پیگیری نیست حتی واریزی ها رو هم میگن چون مبلغش کمه و حدود یک سوم حقوق قانونی اداره کار هست می تونه ثابت کننده این باشه که شما اونجا به مدت 3 سال پروژه ای کار می کردی و نیروی ثابت نبودی که حقوق قانونی بگیری الان باید چیکار کنم من حتی 2 نفر شاهد محضری هم بردم ولی کارفرمام گفت اونا با من مشکل داشتن به خاطر همین نمی تونه شهادت شون درست باشه هر راهی که به نظرم می رسیده امتحان کردم ولی کارفرمام حتی یه قرارداد پروژه ای که ثابت کنه من اون مدت رو باهاش پروژه ای کار می کردم ارائه نداده و میگه من نمی دونم قراردادهام رو چیکار کردم ولی بازم اداره کار بهش حق میده به نظرتون این نظرشون درسته یا اینکه با اداره کار باهم تبانی کردن چون اشنا اونجا زیاد داره ؟ خاهش می کنم بهم راهکار بدین 3 سال داره حق و حقوقم ضایع میشه

پاسخ‌ها:
با مستندات قابل پیگیری هست از اداره کار
با سلام از طریق اداره کار می توانید شکایت خود را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مطالبه حقوق و مزایای کارگر
کارگر
کارفرما
خسارت تاخیر تادیه

پرسش: سلام.اول تشکر کنم از دادراه و وکلای محترم واقعا ازتون ممنونم که توی این وضعیت گرفتاری وقت میزارید و مردم رو راهنمایی میکنید. بنده یک چک داشتم که طرف بعد از یک سال اقدام کرد و چک رو وصول کرد حالا رفته شکایت کرده بابت تاخیر تاديه. من طی این یک سال سی و پنج ملیون به حسابش واریز کردم که در نهایت از اصل پول کم کنه اما متاسفانه خیانت کرد و کل چک رو وصول کرد. سوالم اینه آیا میتونم روز دادگاه این فیشهای واریزی رو به قاضی ارائه بدم تا بابت تاخیر تادیه در نظر بگیره؟ من ازش شکایت کردم ب جرم خیانت در امانت. ایا شکایت من تاثیری در رد ادعای اون اقا داره؟ممنونم از پاسختون

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، ارائه فیش‌های واریزی به قاضی در روز دادگاه می‌تواند به عنوان یک دفاعیه در برابر ادعای مطالبه خسارت تاخیر تادیه از سوی خواهان (دارنده چک) تلقی شود. این فیش‌ها، در صورت اثبات واریز وجوه به حساب خواهان طی یک سال، می‌تواند دلالت بر ادای دین و کاهش میزان خسارت تاخیر تادیه داشته باشد. ثانیا، شکایت شما با موضوع خیانت در امانت، با توجه به اینکه چک به عنوان سند در اختیار دارنده آن قرار داشته و وصول آن پس از دریافت مبالغی از سوی شما صورت گرفته است، می‌تواند تاثیری در رد ادعای خواهان داشته باشد. ثالثا، با توجه به مطالب فوق، طرح شکایت کیفری خیانت در امانت و ارائه ادله مثبته (فیش‌های واریزی) به دادگاه، می‌تواند به عنوان یک مستند دفاعی در پرونده حقوقی مطالبه خسارت تاخیر تادیه مورد استناد قرار گیرد و قاضی را در اتخاذ تصمیم عادلانه یاری نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره (تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
با سلام شما بدوا اظهارنامه ارسال کنید و اعلام کنید که قرض داده اید و پول فیش را مطالبه کنید و دادخواست مطالبه وجه بدهید

برچسب‌ها: اثبات پرداخت قسمتی از وجه چک
خسارت تاخیر تادیه چک
چک
بیماری تب مالت قبل از رفتن به زندان

پرسش: سلام بنده ب 6ماه و یک روز حبس تعزیری درجه 6محکوم شدم فردا باید برم خودمو معرفی کنم، امروز جواب آزمایش اومده تب مالت دارم،، آیا منو میفرستن زندان یا نه،، چی کارکنم بهتره؟ ممنون از همگی

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر ارجمند به نکات زیر توجه کنید: طبق بند 4 بخشنامه شرایط استفاده از پابند الکترونیکی، محکوم قطعی به حبس درجه (5) تا (8)، قبل از اعزام و معرفی به زندان، می تواند تقاضای خود را به اجرای احکام کیفری تقدیم نمایند. قاضی اجرای احکام مکلف است در اجرای بند (ب) ماده (7) آیین نامه اجرایی مراقبت های الکترونیکی، درخواست وی را همراه پرونده به دادگاه مربوطه ارسال و در صورت احراز شرایط و موافقت دادگاه، محکوم علیه را احضار و به مرکز مراقبت الکترونیکی معرفی می نماید. (استفاده از نظام آزادی تحت نظارت سامانه های الکترونیکی منوط به معرفی محکوم به زندان و طرح در شورای طبقه بندی زندان نمی باشد.) راه دیگر این است که مدعی داشتن بیماری و عدم قابلیت تحمل حبس شود.
سلام علیکم. مراکز بهداری و درمانی در زندان ها وجود دارد.
خیر بعید است
با سلام می توانید با ارائه مدارک پزشکی خود از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: بیماری قبل از رفتن به زندان
تهیه سفته

پرسش: سلام وقت بخیر. برای تهیه سفته به ارزش 500 میلیون تومان از بانک، نیاز به کارت ملی و مدارک هویتی هست..؟ تشکر . .

پاسخ‌ها:
بادرود اری قانونا
سلام علیکم. خیر. اما از کیوسک های روزنامه فروشی هم می شود تهیه کرد.
بلی
با سلام بله

برچسب‌ها: سفته