rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وکالت مسکن مهر

پرسش: با سلام و عرض ادب پدر بنده یک امتیاز مسکن مهر را 15 سال پیش با قولنامه ی بنگاه و وکالت محضری بلاعزل و اقرار نامه از صاحب امتیاز خرید و حتی در تمام این سالها ما هر ماه قسطی را که واریز می کنیم به بانک مسکن با اسم همان صاحب امتیاز یا فروشنده می باشد. و همچنین در طول این سالها هیچکدام از همسایه ها برای گرفتن سندها اقدام نکردند و حتی پایان کار این ساختمان هم هنوز گرفته نشده، پدر بنده به عنوان خریدار 3 سال پیش درگذشت و حالا شنیدیم که با مرگ هر کدام از طرفین، آن وکالت نامه ی محضری فاقد اعتبار می باشد. سوالاتم این است که: 1- ما به عنوان وارث پدرمان در قبال این وکالت نامه حقی نداریم؟!!! 2- آیا شخص فروشنده با مرگ خریدار می تواند وکالت و معامله را باطل و خانه را بازپس بگیرد؟!!! 3- با نداشتن پایان کار چگونه سند اخذ شود؟ 4- دادن قسط با نام همان شخص فروشنده کار ابلهانه ای بوده؟!!! با تشکر که با حوصله و دقت مردم را راهنمایی می کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام . وکالتنامه با فوت از بین میرود، ابتدا انحصار وراثت انجام دهید و سپس میتوانید به استناد اقرارنامه ای که از صاحب امتیاز در دست دارید و ارائه پرینت واریز اقساط ، دعوای اثبات مالکیت به طرفیت فروشنده طرح کنید
سلام بله ورثه به عنوان قائم مقام عام ، مالک آپارتمان محسوب خواهند شد طبق قانون وکالتنامه با فوت و حجر منفسخ می شود شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه تعیین گردند بعد باید تمام ورثه به یکی از ورثه وکالت بدهید تا با مراجعه به فروشنده ، فروشنده دوباره وکالتنامه به ورثه بدهد فروشنده باید سپس در دفتر تعاونی مسکن مهر اسناد 5 برگی را به اسم ورثه منتقل نماید خیر ورثه مالک هستند و معامله قابل بطلان نیست

برچسب‌ها: فوت وکیل در وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل مسکن مهر
معامله ملک
ملک
استعلام از شخص صاحب حساب

پرسش: سلام 2 روز پیش با شماره ای ثابت بامن تماس گرفتند و گفتند شما برنده یک عدد گوشی سامسونگ a25 به همراه دو عدد ساعت شدیدو فقط مبلغ 1930000 هزار تومن درخواست کردند میخواستم استعلام بگیرم کلاهبرداری هست یا نه؟ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام ، چنین تماس هایی با عنوان برنده شدن در مسابقه و قرعه کشی و .. کلاهبرداری است لطفاً از در اختیار قرار دادن هرگونه کد ارسالی، رمز و .. خودداری و سرشماره مربوطه را به پلیس فتا گزارش دهید
سلام بله قطعا کلاهبرداری است

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند برنده شدن گوشی
کلاهبرداری
تعیین تکلیف در اثر عقب نشینی ملک

پرسش: با سلام عقب نشینی ملک سه نبش به حدیست که شهرداری به باقیمانده (حدود 30 متر از مجموع 76 متر) مجوز ساخت نمیدهد و بدلیل عدم رضایت ملک کناری امکان تجمیع نیست و ملک فرسوده در شرف ریزش و تخریب میباشد چگونه با شهرداری تعیین تکلیف نماییم؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام . سعی کنید با شهرداری سازش کنید، درصورت عدم سازش دادخواستی به عنوان مطالبه قیمت زمین به نرخ روز ثبت کنید
سلام راهکار قانونی وجود خواهد داشت با توجه به توضیحات شما ، به علت اینکه بعد از عقب نشینی ملک ، باقیمانده متراژ به علت متراژ کم باقیمانده زمین ( 30 متر ) ملک مسلوب المنفعه خواهد شد و متحمل خسارات خواهید شد شما می بایست دادخواست حقوقی مناسب به طرفیت شهرداری مطرح نمایید با شرایطی امکان درخواست مطالبه بهای ملک وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
ندادن مجوز ساخت ملک توسط شهرداری
ملک
شهرداری
شکایت از متوفی

پرسش: باسلام از پدرم که 10ساله فوت شده بابت زمینی که فروخته شده و ما در جریانش نبودیم شکایت شده و دایم از دادگاه برای من و برادرم و خواهرام ابلاغیه میاد.در حال حاضر باید ما چه کنیم.؟؟؟در ضمن پدرم هیچ ماترک و ارثی نداشته و چیزی به ما نرسیده...ممنون میشم پاسخ بدید استرس داریم؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب شما به عنوان ورثه در حد ماترکی که بهتون رسیده مسئول هستید. اگه هیچ ارثی نرسیده، باید در دادگاه از خودتون دفاع کنید و بگید که هیچ ارثی نبوده.
با سلام اگر قبول ترکه نداشته باشید مشکلی برای شما پیش نمیاد.
باید ببینید جریان چیه
با سلام و ادب . هیچ جای نگرانی نیست چه بسا ملک رو پدرتون فروخته و تا زمان اقدام به تنظیم سند رسمی فوت کرده و الان شما وراث رو قائم مقام قانونی پدر برای الزام و اقدام به تنظیم سند رسمی قرار دادن... بالاخره به هر چیزی که شما رو به جای پدرتون مورد دعوی قرار دادن براتون مشکل ساز نمیتونه باشه .
سلام طبق قانون ورثه در صورت قبول ماترک و خواهند داشت شما حتما در جلسات دادرسی شرکت نمایید در غیر اینصورت ممکن است که برای شما مشکل ایجاد گردد

برچسب‌ها: مسئولیت ورثه در فروش ملک توسط پدر
اعتراض به بیمه بابت بیمه بیکاری

پرسش: سلام بنده در تاریخ403/8/1ازشرکت اخراج شدم بعدازده سال کاربه دلیل اینکه سه تاازمهره های کمرم رابه خاطردیسک کمرعمل کردم ازشرکت اخراجم کردن والعان3ماه است بیمه بیکاری میگیرم ولی برج یک راواریز نکردن به بیمه که رفتم پیگیرحقوقم شم گفتن تودرسوپرمارکت کارمیکنی ومابه خاطراین قطعش کرده ایم درصورتی که من اصلا جایی کارنمیکنم میخواستم بپرسم آیا میتونم اعتراض بزنم اوشکایت کنم چون ایناروکه به بیمه گفتم گفتن نامه شمارفته استان نمیتونیدکاری کنیددیگه وصل نمیشه درصورتی که برج12برای من حقوق ریختن گفتن که حقوق شمابرج11قطع شده ونامه به استان ارسال شده خواهش میکنم بنده رورهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام بله، به رأی قطع بیمه بیکاری در هیأت حل اختلاف اداره کار از طریق دفتر خدمات قضایی اعتراض کنید تا وضعیت دوباره بررسی بشه.
با سلام از طریق مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام بله

برچسب‌ها: قطع بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
دریافت وام مستمری

پرسش: سلام خسته نباشید پدرمن فوت شدن ،من ومادرم سالهاست جداگانه حقوق مون رودریافت میکنیم الان سوالم اینکه من تحت پوشش پدرومادرم مستمری میگیرم آیا میتونم وام 100میلیونی از بانک ک حقوقم دریافت میکنم بگیرم و قسط وام رو ازهمون حقوق خودم برداشت کنن و کلا میخاستم فقط از حق وحقوق خودم اگ بشه وام روبتونم دریافت کنم آیاامکانش هست ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام بله، می‌تونید فقط از حقوق مستمری خودتون وام بگیرید و قسط‌ها هم از همون حقوقتون کم میشه.
با سلام از طریق بانک می توانید درخواست خود را پیگیری کنید.
سلام وقتتون بخیر به شعبه بانکی که مستمری‌تون بهش واریز می‌شه مراجعه کنید و درخواست کتبی یا شفاهی‌تون رو مطرح کنید.
سلام و عرض ادب بله امکانش هست ولی مستلزم هماهنگی با بانک میباشد.
اگر بانک موافقت کند می توانید وام با توثیق از مستمری خودتون رو دریافت کنید. شما از مستمری ابوی مرحومتان طبق قانون به عنوان وارث و بازمانده سهم خودتان را دریافت میکنید و تحت پوشش به اون معنی نیستید چون قانون سهم بازماندگان رو تعیین کرده است و اراده والدین نقشی در این مستمری ندارد و شما مادامیکه شرایط قانونی را دارید از مستمری سهم خواهید داشت. یعنی مادامیکه ازدواج نکردید یا شاغل نشدید به شما مستمری تعلق میگیرد و در صورت فوت باقی مستمری بگیران اگر مستمری بگیر تامین اجتماعی هستید سهمتان افزایش می یابد. مخلص کلام اینکه بسیار بعیده بانک صرفا با اتکای به مستمری بازماندگی به شما وام بدهد چون همانطوریکه اعلام شد شرایط فرزند مستمری بگیر از نظر قانون متزلزل هست و به محض ازدواج یا اشتغال مستمریش قطع میشه. اگر هم بپذیرند در کنارش از شما وثیقه دیگری هم خواهند خواست منجمله ضامن با فیش حقوقی معتبر یا اسناد تجاری مثل چک و سفته.

برچسب‌ها: وام مستمری بگیران
وام
علل افزایش طلاق

پرسش: چرا در ایران طلاق افزایش یافته و علت های اصل آن چیست چگونه باید طلاق را کاهش داد ؟ سوال دوم در کدام کشور میزان طلاق زیاد است و علت های اصلی آن چیست

پاسخ‌ها:
باسلام سوال درسی است تحقیق کنید و به استادتان اعلام نماید
سلام به کتابخانه مراجعه نمایید و کتابهای مرتبط را مطالعه کنید.
سخت نگرفتن بابت مهریه
سلام و عرض ادب برای انجام تحقیقات دانشگاهی خود به پرتال جامع علوم انسانی مراجعه و به مطالعه مقالات پژوهشی بپردازید.
این سوال جنبه حقوقی ندارد و خارج از حدود صلاحیت وکیل است و در حیطه تخصص جامعه شناسان می باشد.

برچسب‌ها: طلاق
تعویض موتور خودرو

پرسش: با سلام بنده خودرویی رو بصورت وکالتی خریداری کردم ، بعد از خرید ، متوجه شدم که بلوک سلیندرِ خودرو تعویض شده ، حال میخوام مراجعه کنم به تعویض پلاک ، با توجه به اینکه مالکِ قبلی بصورت غیر قانونی اقدام به تعویض بلوک سیلندر کرده بوده ، شرایط این خودرو برای تعویض پلاک به چه صورتی رقم میخوره ؟ آیا اصلا با پرداخت جریمه تعویض پلاک میشه ؟ یا اینکه اصلا تعویض پلاک حتی با دادن جریمه هم انجام نمیشه و خودرو بایستی اسقاط بشه ؟ ممنون میشم اگر راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب اگه بلوک سیلندر غیرقانونی تعویض شده باشه معمولاً تعویض پلاک تا مشخص شدن قانونی بودن یا نبودن اون قطعه انجام نمیشه و احتمال داره نیاز به مجوز خاص داشته باشید. احتمال اسقاط شدن خودرو خیلی کمه ولی کارتون پیچیده هست.
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید.
سلام اول باید اصالت قطعه توسط کارشناسان بررسی و تأیید بشه.اگر اصالت تأیید شد، با پرداخت جریمه، امکان اصلاح سند و ادامه کار وجود داره. ولی اگه قطعه تعویض‌شده فاقد استاندارد یا اصالت باشه، ممکنه خودرو اوراق بشه
تعویض بلوک سیلندر به تنهایی برای عدم تعویض پلاک کفایت نمی کند چون ممکن است بلوک سیلندر به دلیل ترک خوردگی و آسیبهای وارده غیر قابل تعمیر تعویض شده باشد و در پروسه تعویض ضوابط را مراعات نموده باشند بعنوان مثال در مورد خودروهای تولید داخل تعویض سیلندر در نمایندگیهای مجاز نیاز به اخذ مجوز خاصی ندارد و نمایندگی سیلندر را به قطعه ساز خودروسازی سفارش می دهد و یک سیلندر نو با همان شماره قبلی تولید و به نمایندگی ارسال میکنند که در این حالت هنگام تعویض پلاک نمی توانند به سیلندر ایراد بگیرند چون سیلندر در کارخانه شماره خورده است اما در مواردیکه سیلندر خودروی دیگری با یک شماره دیگر روی ماشین سوار میکنند یا تعویض سیلندر در خارج از نمایندگی مجاز صورت میگیرد مالک باید به راهنمایی رانندگی محل رجوع کند و تعویض سیلندر باید تحت نظارت و کارشناسی افسر راهنمایی رانندگی و با صدور مجوز خاص صورت بگیرد. در هر صورت چنانچه بنابه هردلیلی نتوانستید به جهت تعویض غیرقانونی سیلندر تعویض پلاک نمایید می توانید معامله را فسخ و ثمن و خسارات وارده را از فروشنده طلب کنید
سلام ممکن است تعویض پلاک انجام نشود باید خودرو کارشناسی گردد
تعویض نمی کنند مگر با کسب مجوز کتبی از راهور

برچسب‌ها: تعویض پلاک در صورت تعویض موتور خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
پوشش بالکن در برج مسکونی توسط پنجره

پرسش: پوشش بالکن در برج مسکونی توسط پنجره آیا در مشاعات مثل بالکن در برج های مسکونی 15طبقه که طبق ماده 9 قانون تملک آپارتمان هر گونه تغییر در نما ممنوع اعلام شده و در اساسنامه ی داخلی مجتمع هم ممنوعیت آن اعلام شده، اجازه‌ی چنین کاری وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر
سلام و احترام خیر، وقتی قانون تملک آپارتمان‌ها و اساسنامه مجتمع این کار رو ممنوع اعلام کرده، پوشش بالکن قانونی نیست و باید طبق مقررات انجام بشه.
خیر
این موضوع بیشتر ازینکه جنبه حقوقی داشته باشد جنبه مهندسی دارد چون تراس یا بالکن و پاسیو و بهار خواب و .... هر کدام شرایط و ضوابط خاصی دارند که بر اساس آن ضوابط نامگذاری میشوند و در برخی موارد جزو زیربنا و در برخی موارد جزو مشاعات محسوب میشوند و مقررات مخصوص به خود را دارند و اینطور نیست که در تمامی موارد مالک حق نصب شیشه یا پنجره را نداشته باشد اما با توجه به ضوابط موجود در اکثر موارد چنین اقدامی مشمول جریمه و تخریب می شود. بهتر است قبل از طرح دعوی با نشان دادن تصویر محل به یک مهندس متخصص در رشته ساختمان در مورد خلاف یا مجاز بودن این اقدام مشورت کنید. فی الحال چون ما تصویر محل را ندیدیم نمی توانیم با قطعیت نظر بدهیم
سلام خیر مطلقا مگر با موافقت تمام مالکان و اجازه شهرداری
خیر

برچسب‌ها: ایجاد پنجره در بالکن
قانون تملک آپارتمان ها
خسارت افت قیمت خودرو در تصادف

پرسش: سلام در تصادف 50 50 ایا در افت قیمت مبلغ هم نصف می‌شود ممنون

پاسخ‌ها:
سلام بله، در تصادف 50-50 خسارت افت قیمت خودرو هم به صورت مساوی بین دو طرف تقسیم میشه.
با سلام بله پنجاه درصد افت قیمت خود را می توانید از طرف مقابل بگیرید.
سلام و عرض ادب بله
سلام بله راننده مقصر به میزان نصف مبلغ افت قیمت خودرو که توسط کارشناس دادگستری تعیین خواهد شد مسئولیت خواهد داشت
بلی

برچسب‌ها: خسارت افت قیمت خودرو در تصادف با تقصیر پنجاه پنجاه
خسارت تصادف
تصادف
تنزل پست سازمانی

پرسش: سلام در شرکت... کار میکنم حدود 20 سال رئیس اداره بودم والان به خاطر تغییر چارت سازمانی تنزل پیدا کردم به کارشناس واز مزایای من کم شده است ایا میتوانم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام و احترام بله، میتونید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید و خواستار لغو تنزل رتبه شغلیتون بشید.
با سلام از طریق ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید.
خیر
سلام بله

برچسب‌ها: تنزل پست سازمانی
پست سازمانی
معافیت سربازی

پرسش: سلام معذرت میخوام من در چند روز آینده قراره با یک خانم معلول ازدواج کنم از طرفی نگهداری و حمایت از همسرم هم توجه ویژه ای میخواد از یکی از دوستان شنیدم کسانی که با یک فرد معلول ازدواج کنن میتونن بخاطر نگهداری از همسرشون معافیت سربازی بگیرن و خود نظام وظیفه هم بهش اشاره کرده از طرفی من هم غیبت دارم هم اضافه خدمت خوردم آیا میتونم از این طرح استفاده کنم برا معافیت ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله، ازدواج با فرد معلول تحت شرایط خاصی میتونه منجر به معافیت بشه ولی چون غیبت و اضافه خدمت دارید، ممکنه معافیت رو ندن یا سخت‌گیری بیشتری داشته باشن.
با سلام از طریق نظام وظیفه موضوع را پیگیری کنید.
با بهزیستی و ناجا هماهنگ کنید
سلام خیر با توجه به توضیحات شما ، در مورد شما امکان ندارد

برچسب‌ها: معافیت سربازی با همسر معلول
معافیت سربازی
چاقو خوردن در میانجگری

پرسش: پسرم بایکی از رفیق ها در باشگاه بیلیارد حرفشون شده اینا میان تو حیاط باشگاه که چه عرض کنم نصف حیاطشو چندتا میز بیلیارد گذاشته هم قلیون هم بیلیاردصاحبش اینارو میندازه بیرون تو حیاط جروبحث میکنن یکی میاد برای جدا کردن که طرف مقابل پسرم یه کله میزنه به پسرم فیلمش هست پسرمیفته وچاقو درمیاره یکی میندازه نمیخوره دومی رو میندازه صاحب کلوب بی خبر یه دفه میاد وسط اینا دست چاقو میخوره الان شاکی شده 10 ملیون دادمخرج دستشو گف بده شکایت نکنم دادم دوباره شکایت کرده تکلیف چیه الان ممنون میشم راهنمایی کنید مقصر کیه

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب مسئولیت با کسی هست که از چاقو استفاده کرده. صاحب باشگاه می‌تونه از پسرتون شکایت کنه و دادگاه هم احتمالاً حکم به پرداخت دیه و خسارت میده.
با سلام در صورت شکایت طبق قانون می تواند دیه خود را مطالبه کند.
سلام و عرض ادب درهرحال حق شکایت مطالبه دیه برای ایشان محفوظ است ولی شما اگر بابت 10 میلیونی که سابقا بطور توافقی پرداخت نموده اید، رسید واریز بانکی دارید، میتوانید ارائه نموده تا 10 میلیون تومان از مبلغ دیه با آن تهاتر گردد ولی درصورت هرگونه انکار پیرامون دریافت پول یا علت واریز آن پول از سوی طرف مقابل، ناچار خواهید شد که بابت بازیافت مبلغ پرداختی، بطور جداگانه دادخواست حقوقی با عنوان استرداد وجه بعلت داراشدن بلاجهت طرح نموده و از طریق دادگاه حقوقی، اصل پرداخت و علت پرداخت آن پول به ایشان را اثبات نموده تا بتوانید آن را استرداد نمایید.
سلام جرم ضرب و جرح عمدی محقق شده است و مجازات پرداخت دیه و حبس خواهد شد
مقصر را دادگاه مشخص می کند و البته شما ده میلیون دادی ثابت کردی که پسرت مقصر بوده رضایتش را در دفترخانه جلب کن

برچسب‌ها: چاقو خوردگی میانجیگر
ضرب و جرح
پاک شدن سابقه از سوء پیشینه جهت استخدام

پرسش: سلام بنده سال 96 به مدت 6سال زندان بودم به لطف عف رهبری سال 1401آزاد شدم، الان جهت استخدام در شرکت ... سوپیشینه میخواد،آیا بعد از گذشت 8سال از تاریخ حبس سوء پیشینه من پاک شده است، یا باید اقدامی انجام بدهم درجهت پاک شدن؟ چون برای استخدام احتیاج به سوپیشینه هست

پاسخ‌ها:
سلام سوء پیشینه کیفری بعد از گذشتن مدت قانونی خودبه‌خود پاک میشه
با سلام بعد از مدتی سابقه کیفری پاک می شود.
سلام سوء پیشینه مؤثر کیفری، بعد از گذشت مدتی، حذف می‌شود و نیاز به اقدامی از جانب شما نمی‌باشد. اینکه گواهی عدم سوء پیشینه برای استخدام لازم می‌باشد یا لازم نمی‌باشد، بستگی به ارگانی دارد که می‌خواهید در آن استخدام بشوید.
سلام شما باید حتما به واحد سجل کیفری مراجعه نمایید

برچسب‌ها: مدت زمان پاک شدن سوء پیشینه
سوء پیشینه
بازنشستگی با حقوق و مزایای 30 سال

پرسش: سلام خسته نباشید من 25 سال خدمت در ناجا داشتم از 5سال پیش مشکل اعصاب و روان پیدا کردم ودارای طبقه سطح سلامتی بودم 3بار بستری شدم تاشهریور 403 بالای 25سال خدمت را با مزایای 30سال بازنشست می کردند اما برج 8نامه امد که هر طبقه سطح سلامتی داره باید حذفش کنه هرکس هم حدف نکنه با همون سنوات باید بازنشست شود ما که حذف نکردیم زدن کمیسیون 146 و اینکه قادر به خدمت نیستید بعدش هم امدیم تهران و مجبور به بازنشستگی با 25 سال شدیم یا می‌بایست حذف میکردیم من به اجبار بازنشست شدم الان حقوقم خیلی پایینه میتونم به دیوان شکایت کنم تا سنوات 30 سال بهم بدن یا نه همون 25 سال هست؟؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام بله، میتونید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. احتمال قبولی هست ولی قطعی نیست و بستگی به شرایط پرونده و استدلال دادگاه داره.
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام خیر
سلام آری؛ این حق برای شما محفوظ است که از طریق دیوان عدالت اداری، نسبت به شکایت اقدام بنمایید تا به اختلاف پیش آمده، رسیدگی و حکم مقتضی صادر بگردد.

برچسب‌ها: سنوات بازنشستگی
بازنشستگی
تعهد به مناطق محروم و بیمه دانشجویی

پرسش: خسته نباشید، بنده تعهد به مناطق محروم دانشگاه علوم پزشکی هستم و تا الان 3 سال هست که بیمه دانشجویی دارم. میخواستم بپرسم اگر تا آخر مدت تحصیل بنده بیمه دانشجویی رد کنم که گفتند جزو سابقه کاری محسوب میشه و منجر به زودتر بازنشست شدن میشه، آیا از تعهد به مناطق محروم که 8 سال هست هم این سابقه کاری محسوب میشه و کسر میشه یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام نه، سابقه بیمه دانشجویی باعث کسر از تعهد مناطق محروم نمیشه. فقط برای بازنشستگی زودتر به کارتون میاد.
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
این امکان برای شما فراهم می‌باشد که این موضوع را از طریق مرجع مربوط دنبال بنمایید تا با پیگیری شما، به کسب اطلاع و کسب نتیجه منجر بگردد.

برچسب‌ها: سابقه کاری
بیمه دانشجویی
نرفتن به جلسه دادگاه

پرسش: سلام چند ماه پیش کامیون ایسوزو ما در مسیر خراب میشه و راننده میبره می‌زاره تو به تعمیرگاه تعمیرگاه الان رفته شکایت کرده و میگه بابت باز کردن موتور موتور رو هم بازش کرده فقط باز کرده 17میلیون باید بدید امروز جلسه اول دادگاه ومن امکان حضور ندارم چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام و احترام اگه امکان حضور در دادگاه رو ندارید، سریعاً از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی یه لایحه دفاعیه ارسال کنید و درخواست وقت جدید بکنید.
با سلام می توانید از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه ارسال کنید.
سلام شما می بایست حضورا در جلسه دادرسی حاضر شوید و یا لایحه دفاعیه تنظیم و برای شعبه ارسال نمایید و
سلام اشاره نفرمودید که موضوع جلسه دادگاه، چه بوده است و چه ادله و مدارکی در پرونده وجود دارد. با عنایت به موضوع پرونده، شما می‌توانید دفاع مناسبی را ارائه بنمایید.

برچسب‌ها: عدم حضور در جلسه دادگاه
مطالبه وجه زیاد توسط تعمیرکار خودرو
سند ازدواج

پرسش: سلام ببخشید من سند ازدواجم را گم کردم و دفتری که درآنجا ثبت شده بود دیگه وجود نداره و نیست الان باید چه کاری انجام بدم

پاسخ‌ها:
اگر وجود ندارد با دفتری دیگر جایگزین شده است از دفاتر دایر ان محل بپرسید حتما به نتیجه میرسید
سلام و عرض ادب باید به اداره ثبت احوال یا اداره ثبت اسناد محل ازدواج مراجعه کنید و تقاضای صدور رونوشت سند ازدواج رو بدید.
دفترخانه جایگزین باید مراجعه کنید
سلام و عرض ادب دفترخانه هایی که جمع میشوند، یک دفترخانه دیگری بعنوان کفیل آنها، عهده دار انجام وظایف و امور مربوط به آنها میشود لذا لازم است با مراجعه به اداره ثبت شهر محل سکونت خود، استعلام نمایید که کفالت دفترخانه محل ثبت ازدواج شما، به کدام دفترخانه محول شده و برای اخذ رونوشت سند نکاحیه به دفترخانه کفیل مراجعه نمایید.
سلام وقتتون بخیر به اداره ثبت‌احوال شهرستان یا منطقه‌ای که ازدواج شما در آن ثبت شده است مراجعه کنید. این اداره معمولاً اطلاعات لازم برای پیدا کردن دفترخانه جانشین را در اختیار شما قرار خواهد داد
سلام شما می بایست به کانون سردفتران مراجعه نمایید تا آدرس جدید دفترخانه ازدواج را به شما اعلام نماید و یا دفترخانه ای که جانشین دفترخانه قبلی شده است به شما اعلام نماید
سلام شما می‌توانید به کانون سردفتران شهر خود، مراجعه بنمایید تا به این موضوع رسیدگی شود و در نهایت، رونوشت سند ازدواج، به شما ارائه بگردد.
از مرکز ثبت واسناد جویا شوید دفتر قبلی به کدام دفتر واگذار شده سپس مراجعه ورونوشت دریافت کنید

برچسب‌ها: مفقودی سند ازدواج
سند ازدواج
تقسیم ترکه

پرسش: سام دوباب مغازه ازپدر مرحوم مان مانده وکلیه اسناد مدارک دست برادر بزرگمان می باشد چون بعد ازفوت پدر سند یک مغازه ومحروم کردن بقیه وراث سند غیرقانونی بنام هسرش زده وازدادن اسناد خودداری می ماید لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام و احترام میتونید با ارائه دادخواست تقسیم ترکه و ابطال سندی که برادرتون به نام همسرش زده، از دفتر خدمات قضایی اقدام کنید تا سهم قانونی همه ورثه مشخص بشه.
با سلام می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه بدهید.
سلام شما می بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا ورثه مشخص گردند و اگر بعد از فوت مورث ، یکی از ورثه سند مالکیت مالی که جز ماترک است انتقال بدهد هر کدام از ورثه می توانند شکوائیه کیفری فروش مال غیر و کلاهبرداری و دادخواست حقوقی بطلان معامله و ابطال انتقال سند رسمی را مطرح نمایند از بابت تقسیم تمام ماترک مورث بین ورثه شما می بایست دادخواست تقسیم ترکه را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید
سلام اگر برادر بزرگتر، نسبت به انتقال ماترک، بدون اجازه سایر وراث، اقدام نموده است، این امکان برای شما فراهم می‌باشد که شکواییه با عنوان مجرمانه فروش مال غیر را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
قابل شکایت است

برچسب‌ها: برداشتن مدارک ملک ارثی توسط یکی از ورثه
ارث
مهریه

پرسش: با سلام من سال 97 عقد کردم و 100 سکه مهریه ثبت شده واسم ایا 14 سکه شدن سقف مهریه شامل همه ازدواجدها میشه یا فقط ازدواج های بعد تصویب این قانون؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب باید صبرکنید ببینیم در خود قانون چه چیزی درج میشه
با سلام خیر
سلام خیر. فعلا قانونی تصویب و اجرایی نشده است خیر تمام 100 سکه مهریه قابل مطالبه است شما می بایست درخواست صدور اجرایبه مهریه را مطرح نمایید
سلام فعلاً قانونی در خصوص مهریه به تصویب نرسیده است و طبق روال قبل، مهریه قابل وصول می‌باشد. فلذا شما می‌توانید تمام مهریه خود را مطالبه بنمایید.
مهریه به هر میزان بر ذمه زوج است وتعیین سقف فقط در خصوص نحوه مطالبه ان هست
درود این قانون درحال حاضر هنوز تصویب نشده تا بخواد به مرحله ی اجرا دربیاد.

برچسب‌ها: قانون جدید مهریه
مهریه
ارثیه پدری

پرسش: با سلام سال 78 پدرم ملک خود را فروخته و مقداری از پول را خریدار نداده بوده و‌چک داده که برگشت خورده و سالیان سال پیگیری پدرم بی جواب مانده بوده تا اینکه پدرم از ادامه پیگیری خسته و منصرف می‌شود ، سال 1400 پدرم فوت کرد و در مراسم خاکسپاری همسایگان ما سه تا پسر وارث را از این قضیه مطلع کردند که هنوز ملک بصورت کامل منتقل نشده و بخاطر همان باقیمانده امضای سند صورت نگرفته شخص خریدار را میشناسیم و به ما معرفی شده ولی هیچ سند و‌مدرکی نداریم و فقط میدانیم که این موضوع هست مایل هستیم وکیل بگیریم و این قضیه را پیگیری کنیم آیا امکانپذیر هست ؟ و مراحل پیگیری به چه صورت هست؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام بله، پیگیری این موضوع اصولاً امکان‌پذیر است، حتی با گذشت سال‌ها. در اینجا چند نکته مهم حقوقی و مراحل کلی پیگیری را خدمتتان عرض می‌کنم: --- 1. امکان‌پذیری پیگیری: با توجه به اینکه هنوز سند رسمی انتقال نیافته و فقط بخشی از پول پرداخت شده، معامله به صورت کامل انجام نشده و از نظر حقوقی همچنان قابل پیگیری است؛ به‌ویژه اگر بتوانید شواهد و قراینی مبنی بر انجام معامله، پرداخت وجه و برگشت چک‌ها بیابید. --- 2. مراحل کلی پیگیری: الف) جمع‌آوری مدارک و شواهد: بررسی کنید آیا چک برگشتی در اسناد و مدارک خانوادگی باقی مانده؟ آیا پدرتان شکایتی یا پیگیری‌ای در گذشته انجام داده که مستندی در مراجع قضایی یا انتظامی از آن باقی مانده باشد؟ شهادت افرادی که در جریان معامله بوده‌اند (مثل همسایگان) می‌تواند مفید باشد. تحقیق در خصوص اینکه آیا در اداره ثبت، سندی به نام خریدار صادر شده یا نه. ب) مراجعه به وکیل متخصص امور املاک: یک وکیل مجرب می‌تواند کمک کند ممکن است نیاز باشد دادخواست بر اساس تسلسل وراثت و ورود شما به‌عنوان وارث در پرونده تنظیم شود. --- 3. موارد مهم قابل بررسی توسط وکیل: آیا امکان توقیف ملک یا صدور دستور موقت برای جلوگیری از انتقال آن به شخص ثالث وجود دارد؟ --- پیشنهاد: با یک وکیل پایه یک دادگستری متخصص در امور حقوقی املاک مشورت کنید. بنده در این خصوص میتوانم کمک کنم اگر اطلاعات تکمیلی مثل آدرس ملک، نام خریدار، محل ثبت ملک یا هر سند احتمالی دارید، بفرمایید تا دقیق‌تر راهنمایی کنم.
با سلام اگر پدرتان بابت چک طرح دعوا کرده می توانید همان پرونده را پیگیری کنید.
سلام بله اصل مبلغ چک و خسارت تاخیر تادیه چک از زمان سررسید چک توسط ورثه قابل مطالبه است شما می بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا ورثه مشخص گردند و سپس ورثه میبایست دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تاخیر تادیه چک را مطرح نمایید اگر قبلا توسط پدر شما دادخواست اقامه شده باشد ورثه می توانند همان پرونده را پیگیری نمایند
سلام اگر پرونده‌ای توسط پدر شما، در مرجع قضایی تشکیل شده است و پیگیری نشده است، شما می‌توانید همان پرونده را دنبال بنمایید تا به کشف نتیجه منجر بگردد. در غیر این صورت، لازم است که ابتدا عقد بیع را به اثبات برسانید و سپس الباقی ثمن معامله را از طرف مقابل، یعنی خریدار یا وراث خریدار دریافت بنمایید.
میتونید مابقی ثمن معامله را مطالبه کنید
درود بدوا پیگیری کنید اگر پرونده ای توسط پدر شما در حال رسیدگی است همان پرونده را به قائم مقامی ايشان ادامه دهید . درغیر این صورت چک رو خودتون به جریان بندازید .

برچسب‌ها: مطالبه طلب متوفی توسط وراث
مطالبه طلب متوفی
ارث
عدم حضور شاهد در دادگاه

پرسش: سلام شاهدی که زیر مبایعه نامه را امضا کرده والان نمیاد دادگاه شهادت بده چه راهکاری دارم

پاسخ‌ها:
از مقام قضایی درخواست احظار ایشان نمایید. اما شاهد ملزم به به حضور نیست
با سلام دادگاه می تواند شهود را احضار کند و اگر حاضر نشود جلب می شود ولی می تواند در دادگاه حاضر شده و شهادت ندهد.
سلام از قاضی درخواست نمایید که شاهد را احضار نماید و به ایشان جهت حضور در جلسه دادرسی ابلاغ نماید
درود بر شما.میتوانید از دادگاه احضار شاهد را بخواهید.
در پرونده حقوقی امکان جلب شاهد وجود ندارد
سلام اگر شاهدین مایل به ادای شهادت در مرجع قضایی نمی‌باشند، شما نمی‌توانید آنها را الزام بنمایید که در دادگاه شهادت بدهند. لذا لازم است که از ادله دیگری برای اثبات ادعای خود استفاده نمایید.

برچسب‌ها: عدم حضور شاهد در دادگاه
شاهد مبایعه نامه