rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مغازه مشاع

پرسش: درود وقت بخیر . من وبرادرم مالک یک ملک مشاع ( 3 دهانه مغازه بر خیابان یک طبقه مسکونی روی کل مغازه ها ) هستیم . ملک تفکیک نشده و به خاطر مساحت کم قابل تفکیک نیست . برادرم مالک 4.5 دانگ و بنده مالک 1.5 دانگ هستم . مساحت مغازه ها یکسان نیست . 2 دهانه مغازه در اختیار برادرم هست طبقه بالا که ایشان یکسال اجاره داد و الان خالی هست . من هیچ اعتراضی ندارم . مساحت زمینی 90 متر هست و طبق 1.5 دانگ ، من باید 22.5 متر مغازه در اختیار داشته باشم ولی مساحت مغازه من 26 متر هست . با توجه به اینکه مغازه ها از قبل دیوار کشی شده بودند و 2 دهانه مغازه طبقه بالا دراختیار برادرم میباشد ، آیا ایشان میتواند مشکل قضایی یا .... به وجود بیاورد ؟ سپاس./.

پاسخ‌ها:
هرگونه ادعای ایشان نیاز به ادله دارد
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به مالکیت مشاعی شما و برادرتان بر ملک، هر یک از شما به نسبت سهم خود، مالک تمامی اجزای ملک هستید. در این حالت، تصرف در ملک مشاع، منوط به اذن سایر شرکا و یا موافقت ایشان است. هرگونه تصرف انفرادی در ملک مشاع، بدون رضایت سایر شرکا، می‌تواند موجب بروز اختلاف و طرح دعوی حقوقی گردد. ثانیاً، تصرفات فعلی شما و برادرتان در ملک، با توجه به اینکه تقسیم‌نامه رسمی و یا توافق‌نامه مکتوبی در خصوص نحوه استفاده از ملک وجود ندارد، موضوعی قابل تأمل است. اگرچه شما هیچ اعتراضی به تصرفات برادرتان ندارید، اما این امر، به منزله اعطای اذن ایشان برای تصرف در سهم شما نیست. بنابراین، ایشان نمی‌تواند به استناد این سکوت، ادعای مالکیت بر قسمت بیشتری از ملک را داشته باشد. ثالثاً، با توجه به عدم تفکیک ملک و عدم امکان تقسیم افرازی آن، برادرتان می‌تواند با استناد به عدم رعایت سهم‌الارث شما از ملک، نسبت به طرح دعوی حقوقی اقدام نماید. در این صورت، دادگاه با بررسی جمیع جهات و شرایط موجود، حکم مقتضی را صادر خواهد کرد. به منظور پیشگیری از بروز اختلاف و تبعات حقوقی، توصیه می‌شود نسبت به تنظیم یک توافق‌نامه کتبی با برادرتان اقدام نمایید. در این توافق‌نامه، نحوه استفاده از ملک، تقسیم منافع و سایر مسائل مربوطه به صورت شفاف و روشن، تعیین گردد.
بلی محتملاست
بله احتمال دارد
ممکنه
در مورد مالکیت مشاع و تقسیم فضا، اگر شما و برادرتان توافقی در مورد استفاده از فضاها داشته باشید، معمولاً مشکلات کمتری پیش می‌آید. با این حال، اگر برادرتان بخواهد به دلیل مساحت بیشتر مغازه شما یا هر دلیل دیگری اقدام قانونی کند، ممکن است به مشکلاتی برخورد کنید.بهتر است برای جلوگیری از هرگونه سوءتفاهم یا مشکل، یک توافق کتبی بین خودتان تنظیم کنید که مشخص کند هر یک از شما چه حقوقی در استفاده از فضاها دارید. همچنین، مشاوره با یک وکیل متخصص در امور ملکی می‌تواند به شما کمک کند تا از حقوق خود به خوبی آگاه شوید و در صورت نیاز، اقدامات لازم را انجام دهید.

برچسب‌ها: مغازه مشاع
ملک مشاع
ملک
تمکین

پرسش: سلام‌. بعد از گرفتن حق تمکین و اجازه ازدواج مجدد، چنانچه زن بخواد برگرده و مرد نخواد چه اتفاقی میفته و هر کسی چه حق و حقوقی داره؟

پاسخ‌ها:
ملزم به قبول تمکین هستید والا نفقه لازم الاجراست
بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، پس از اعمال حق تمکین و اعطای اجازه ازدواج مجدد از سوی محکمه، رجوع زن به زندگی مشترک امری است که به اراده زوجین بستگی دارد. عدم پذیرش رجوع زن از جانب مرد، مستلزم اثبات وجود عذر موجه و قانع‌کننده از سوی وی است. این عذر باید دلایل قانونی و مستند داشته باشد و صرفاً به دلایل شخصی و سلیقه‌ای محدود نمی‌شود. بنابراین نفقه وی به قوت خود باقی است و آماده تمکین اگر باشد. ثانیاً، در صورت عدم پذیرش رجوع زن از سوی شوهر، حق و حقوق زن متأثر از این امر و ماهیت عذر ارائه شده از سوی مرد متفاوت خواهد بود. در صورت عدم وجود عذر موجه، مرد در برابر درخواست رجوع زن مسئول است و عدم پذیرش وی، می‌تواند مستوجب پرداخت نفقه و سایر حقوق زن باشد. ثالثاً، چنانچه مرد عذر موجه و قانع‌کننده‌ای برای عدم پذیرش رجوع زن ارائه نماید، وضعیت حقوقی زن تحت تأثیر این عذر قرار خواهد گرفت. دادگاه با بررسی جامع و دقیق، عذر ارائه شده را مورد ارزیابی قرار داده و در صورت تأیید، ممکن است به نفع زن حکم به پرداخت خسارات معنوی یا مادی صادر نماید. ارائه ادله و شواهد محکم و مستند از سوی هر دو طرف برای دادگاه در این خصوص ضروری است و تصمیم دادگاه براساس بررسی همه جانبه شواهد و مدارک و تحلیل حقوقی آنهاست.
حقوق و تکالیف متعددی متصور است جهت اخذ توضیحات کامل و جامع تماس بگیرید
با سلام اگر زن بخواهد برگردد مرد موظف است برای او خانه جداگانه بگیرد مگر اینکه همسر خود را طلاق دهد که دینی نداشته باشد
حق و حقوق متعددی برای زن وجود دارد جهت ارائه راهکار نیاز به توضیحات و گفتگوی متقابل است
نیاز به مشاوره تلفنی
در این صورت زوج باید زوجه طلاق دهد
سلام و عرض ادب اگر زن پس از صدور حکم تمکین برگردد ولی مرد نپذیرد، نفقه به او تعلق می‌گیرد ، شما اظهارنامه بدید که حاضرید تمکین کنید و به دادگاه خانواده هم اعلام کنید تا از طریق مددکاری پیگیری بشه
شما اظهارنامه بدین که حاضر به برگشت هستیدد تا نفقه تان برقرار شود
سلام ملزم به قبول تمکین هستید و در صورت عدم قبول تمکین ایشان موظف به پرداخت نفقه هستید
اگر زن بخواهد به زندگی مشترک برگردد و آمادگی خودش را برای تمکین اعلام کند، مرد موظف است او را بپذیرد، مگر اینکه طلاق گرفته باشند یااگر مرد نخواهد زن را بپذیرد و زن همچنان اصرار به بازگشت داشته باشد، زن می‌تواند: دادخواست الزام به تهیه منزل مشترک و اگر مرد صراحتاً اعلام کند که زن را نمی‌خواهد، زن می‌تواند دادخواست طلاق به‌دلیل کراهت یا سوءرفتار بدهد.
حالت های مختلفی ممکن است اتفاق بیفتد که هر یک وضعیت حقوقی جداگانه ای دارند.
سلام حق ممانعت ندارید و نفقه ایشان هم باید بپردازید
سلام بعد تمکین باید دادخواست ازدواج مجدد بزنید تا حق ازدواج مجدد براتون ایجاد بشه

برچسب‌ها: عدم رضایت زوج به بازگشت زوجه به منزل
تمکین
شرب خمر

پرسش: با سلام عید مشروب خوردم پشت فرمون گرفتنم با درصدکم با فیش حقوقی اومدم بیرون الان برام اخطاریه اومد الزامی ب حضور نیس میتوانید از طریق دفتر قضایی لایحه بفرستین. چه لایحه ای باید بفرستم؟

پاسخ‌ها:
ملزم بحضور هستید
سلام شما می‌بایست لایحه دفاعیه قانونی تنظیم و برای شعبه ارسال نمایید و
با سلام به احتمال زیاد پرونده شما به دادسرای ناحیه 38 ارجاع داده شده است بهتر است که حتما ابتدا با وکیل صحبت کنید و حتماً حضور داشته باشید یا وکیل معرفی نمایید چرا در صورتی که محکوم شدید 80 ضربه شلاق و سوء پیشینه کیفری برای شما در نظر گرفته می‌شود
بهتر است قبل از انجام هر اقدامی مشاوره بگیرید
با وکیل تلفنی صحبت کنید
لایحه دفاعیه
سلام انکار کنید و بگید مشروب نخوردید و توضیحات تکمیلی نیاز به مشاوره تلفنی دارد
حتما برای تدارک لایحه دفاعیه مشاوره تلفنی یا حضوری بگیرید
لایحه دفاعیه بفرستید
با درود پرسشگر ارجمند لایحه تخصصی توسط وکیل مبرز دادگستری تنظیم گردد و ارسال دارید تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید
با سلام اگر دادسرا احضار کرده باشد بهتر است حاضر شوید و شرب خمر را انکار کنید در دادگاه نیز می توانید یا حضوری و یا با ارسال لایحه شرب خمر را انکار کنید.
درود بر شما.شرب خمر را کاملا انکار نمایید.حتی اگر درصد الکی مصرفی توسط دستگاه بالا میباشد.
سلام نیاز به بررسی دارد
بله ولی توصیه بحضور و دفاع میشود
سلام بهتر است از طریق گفتگوی تلفنی مشاوره بگیرید
ادله شرب خمر اقرار و شهادته نظر پزشگی قانونی دلیل محسوب نمیشه لذا باید به موضوع اقرار و انکار توجه کنید
با درود اعتراف به اشتباه قاضی معمولاً به متهمان همکار ترحم می‌کند.تأکید بر درصد پایین الکل اگر عدد آزمایش زیر 50 میلی‌گرم در 100 میلی‌لیتر خون باشد، شانس تخفیف بیشتر است.درخواست تعلیق مجازات اگر سابقه ندارید، احتمال موافقت بالاست.

برچسب‌ها: ارسال لایحه به جای حضور در دادگاه
شرب خمر
تقلیل ساعت کاری

پرسش: آیا مراقبین سلامتیان 50 سال سن شامل تقلیل میشوند؟؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
با سلام سوالتان نامفهوم و مبهم است
؟؟؟
سلام و احترام مراقبین سلامت اگر شاغل در مشاغل سخت و زیان‌آور نباشند، مشمول تقلیل ساعت 44 به 36 ساعته عمومی نمی‌شوند؛ مقرره خاص لازم است.
سوال غیرحقوقی
بلی محتملاست
بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، قانون کار ایران در مورد کاهش ساعت کار برای کارگران سنین بالا مقررات خاصی را در نظر گرفته است که شامل مراقبین سلامت نیز می‌شود، اما این کاهش ساعت کار منوط به شرایط خاصی است که باید بررسی شود. ثانیا، سن 50 سال به تنهایی ملاک کاهش ساعت کار نیست و ملاک اصلی، سن و سابقه کار و شرایط کار است که باید با توجه به نوع کار و شرایط محیط کار ارزیابی شود. ثالثا، برای اطمینان از حقوق خود، مراجعه به مراجع ذی‌صلاح و مشاوره با کارشناسان حوزه قانون کار، ضروری است تا با توجه به شرایط خاص کاری و سوابق کار شما، مقررات مرتبط به طور دقیق بررسی شده و نظر قطعی ارائه شود.
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
از بیمه پیگیری گردد
سوال غیرحقوقی ست
سوالتان حقوقی نیست از مراکز بهداشت پیگیری کنید

برچسب‌ها: تقلیل ساعت کاری
وام مسکن

پرسش: با سلام و احترام وام ساخت مسکن گرفته شده و در این مدت به صورت مرحله ای وام را کامل دریافت کردیم وام به صورت شراکت 4 نفره بوده و قسط بندی را شروع نکردیم که یکی از پدرم فوت نموده است و وام به نام پدرم بوده الان بانک میگه چون اقساط شروع نکرده اید نمی‌توانید از بیمه استفاده کنید در صورتی در یک جدول که به ما دادن برای شروع اقساط مبلغی بابت بیمه هم حساب شده بود الان بانک میگه چون اقساط شروع نشده باید وام با سود مشارکت پرداخت شود. آیا می توانم از بانک شکایت طرح کرد و در دادگاه بیمه را محکوم به پرداخت وام به بانک نمود؟

پاسخ‌ها:
شکایت از بانک نیاز به ادله و تخلف از تعهدات طرفین دارد
بله می‌توانید از بانک شکایت کنید و موضوع را در دادگاه مطرح نمایید. در این صورت دادگاه با بررسی شرایط قرارداد و مدارک موجود تصمیم خواهد گرفت. اگر در قرارداد شرط بیمه ذکر شده و مبلغی بابت آن پرداخت شده باشد بانک نمی‌تواند به‌راحتی از مسئولیت خود شانه خالی کند. همچنین اگر بیمه‌نامه صادر شده و شرایط آن شامل این مورد باشد شرکت بیمه موظف به پرداخت است. بهتر است با یک وکیل متخصص در امور بانکی مشورت کنید تا مدارک را بررسی و اقدامات لازم را انجام دهد.
جهت شکایت از بانک نیاز به ادله و مدارک است
سلام تعهد بیمه عمر از زمان آغاز اقساط فعال می‌شود؛ فوت قبل از آن مشمول پوشش نیست. برای الزام بیمه باید ثابت کنید مبلغ حق‌ بیمه اخذ و قرارداد بیمه منعقد شده؛ می‌توانید به دادگاه حقوقی علیه بانک و بیمه طرح دعوا کنید.
بلی محتملاست
با درود اگر بیمه در قرارداد پیش‌بینی شده اما بانک آن را فعال نکرده مقصر بانک است و می‌توان از آن شکایت کرد.اگر بیمه شرایطش را نقض کرده می‌توان بیمه را محکوم به پرداخت کرداگر هیچ کدام مسئولیت نمی‌پذیرندبا طرح دعوی در دادگاه، هم بانک و هم بیمه را تحت فشار قرار دهید

برچسب‌ها: فوت وام گيرنده
وام مسکن
بازگشت مبلغ وثیقه

پرسش: با سلام یکی از آشنایان به دلیل کینه شخصی مرتکب سرقت طلا از منزل یکی از دوستانش شد ما طلا را به فرد متضرر بازگرداندیم و رضایت چند جانبه هم از طرفین نسب به هم دریافت کردیم پرونده بسته شد و آشنای ما بدون زندان رفتن با قرار وثیقه 100 میلیون تومانی آزاد شد الان از این موضوع حدود 2 ماه گذشته و هنوز مبلغ قرار بازنگشته است خواستم ببینم آیا ممکن است رای دادگاه عوض شود؟ و اینکه مبلغ قرار چقدر طول میکشه تا آزاد بشه؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
جنبه عمومی جرم به قوت خود باقیست
سلام جرم سرقت جرم غیر قابل گذشت است و رضایت شاکی از موجبات تخفیف مجازات است و در صورت اثبات جرم سرقت ، از بابت جنبه عمومی جرم مجازات تعیین خواهد شد
با سلام وثیقه که برگردانده نمی‌شود مگر اینکه شخص خود را معرفی کند یا تبرئه شود
جنبه عمومی جرم غیر قابل بخشش است
از طریق شعبه پیگیری کنید
سلام و عرض ادب پس از قطعی شدن رأی و صدور دستور رفع قرار، شعبه اجرا حداکثر ظرف دو هفته وثیقه را آزاد می‌کند
بلی قطعا ممکن است
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
سلام اعلام رضایت موجب از بین رفتن جنبه عمومی جرم نیست بعد از صدور حکم و تحمل مجازات توسط متهم امکان فک قرار وجود دارد
سلام می بایست از بازپرس پرونده تقاضای تخفیف تامین را می خواستید . سرقت از جرایم غیر قابل گذشت است و رضایت باعث برائت یا منع تعقیب نمی شود
سلام درصورت مختومه شدن پرونده درخواست استرداد وجه وثیقه رو داشته باشید
با درود فوراً به دادگاه صادرکننده قرارمراجعه کنید و با ارائه وصول‌نامه، آزادسازی وثیقه را پیگیری نمایید. اگر پس از 1 ماه نتیجه نگرفتید، از طریق سامانه ثنا شکایت کنید

برچسب‌ها: آزادی وجه وثیقه
وثیقه
شکایت الکی

پرسش: شکایتی الکی برایم صادر شده چکار باید کنم

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، در مواجهه با صدور شکایت کذب، ابتدا باید به ماهیت و نوع شکایت توجه کرد. نخست، ضروری است متن کامل شکایتنامه و دلایل و مستندات ارائه شده در آن را به دقت مورد بررسی قرار دهید. شناسایی دقیق ادعاهای مطرح شده در شکایت و نوع جرم انتسابی برای اتخاذ بهترین راهکار در مراحل بعدی بسیار حائز اهمیت است. ثانیاً، گردآوری تمام مستندات و شواهد دال بر کذب بودن ادعاهای مطرح در شکایت امری ضروری است. این مستندات می‌تواند شامل عکس، فیلم، شهادت شهود، اسناد و مدارک و ... باشد. بهتر است برای گردآوری این مدارک از مشاوره یک وکیل با تجربه در این زمینه استفاده شود. ثالثاً، با گردآوری مدارک لازم باید از طریق مکاتبه و یا حضوری به مراجع قضایی مربوطه مراجعه و به صدور شکایت کذب اعتراض نمود. در این مرحله، استفاده از خدمات وکیل برای تنظیم لایحه و دفاع از حقوق شما بسیار مفید و مهم خواهد بود. در لایحه اعتراض، باید به دلیل کذب بودن شکایت، شواهد و مدارک و دلایل خود را به طور کامل و مفصل ارائه نمایید. در صورت عدم موفقیت در مراحل اولیه، می‌توان از طرق قانونی برای رسیدگی به شکایت و اثبات کذب آن اقدام نمود. توجه داشته باشید که اقدام در این مورد باید با مشاوره و راهنمایی یک وکیل مجرب صورت گیرد. زیرا عدم رعایت مراحل قانونی می‌تواند به ضرر شما باشد.
دفاع
در صورت ابلاغ به حضور ملزم به پاسخگویی قانونی خواهید بود
به مرجع مربوطه به همراه ضامن یا کفیل مراجعه کنید
به همین نحو دفاع کنید
با سلام اگر شکایت الکی باشد تبرئه می‌شویداما اگر نگران هستید وکیل بگیرید
از طریق مرجع شکایت کننده پیگیری کنید
الکی بعنی چی؟؟
سلام در جلسه رسیدگی دفاع کنید و درخواست منع تعقیب کنید
دلایل طرف مشخص میکند الکی هست یا نه
با سلام اگر شکایت الکی باشد نتیجه ای نخواهد داشت.
دفاع مناسب
دفاع کنید و خود را تبرئه کنید
باید موضوع شکایت بررسی شود تا دفاعیات خودتان را ارائه دهید
پیگیری کنید
باید از خود دفاع کنید راهی به جز این وجود ندارد شاکی باید با ادله ثابت کند

برچسب‌ها: شکایت واهی
جواب به اظهارنامه دریافت وجه

پرسش: سلام.همسر من برای خرید ماشین مبلغی به حساب من واریز کرده و الان خواهان دریافت اون مبلغ شده آیا میتواند با شکایت مبلغ دریافت کند و درخواست خسارت تاخیر تادیه بدهد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند روش انتقال حائز اهمیت است و توافقات حاصله
سلام بله اصل مبلغ و خسارت تاخیر تادیه قابل مطالبه است امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت
با سلام بله می‌تواند
بله می‌تواند مطالبه کند
اگر مال شما نیست بله حتما میتونه
سلام و احترام خسارت تاخیر صرفا از زمان مطالبه و اصل مطالبه هم ممکن است با ادعای هبه و گذشت سالها مورد قبول واقع نشه
مطالبه وجه به استناد پرینت پرداختی با التفات با ماده 265 قانون مدنی ممکن است
بلی حتما
بله میشود
با سلام بله
سلام بلی میتواند مطالبه اصل پول و خسارات دادرسی و تاخیر تادیه را نماید
با سلام پاسخ به سوال شما مثبت است
سلام بله
بله می‌تواند بابت مطالبه وجه دادخواست بدهد اما تقاضای خسارت تاخیر تادیه منوط به این است که قبلاً پول را مطالبه کرده باشد وگرنه از تاریخ دادخواست تعلق می‌گیرد
با درود اگر مبلغ واریزی «قرض» بودههمسرتان می‌تواند با شکایت حقوقی آن را پس بگیرد خسارت تأخیر.اگر هبه یا کمک مالی بوده:شانس موفقیت او کم است، مگر اینکه شرطی برای بازپرداخت وجود داشته باشدفوری مدارک (پیام‌ها، قراردادها، رسیدها) را جمع‌آوری کنید تا در دادگاه از خود دفاع کنید

برچسب‌ها: استرداد وجه واریز شده
استرداد وجه توسط همسر
فیش حقوقی برای زندانی محکوم به مواد مخدر

پرسش: سلام..کسی رو که با 4گرم شیشه گرفته باشند و بار اولش باشد ک با مواد میگیرنش و شیش ماه زندان هستش آیا میتواند درخواست آزادی مشروط کند؟و اینکه برای مرخصی فیش حقوقی قبول میکنند؟و مبلغ فیش حقوقی باید چقدرباشد؟؟؟

پاسخ‌ها:
نگفتید حکم قطعی وی چقدر حبس بوده؟! ممکنه بستگی به نظر قاضی دارد
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، مطابق مقررات حاکم بر آزادی مشروط، محکومیت شش ماه حبس، با لحاظ مدت تحمل حداقل یک سوم محکومیت، امکان درخواست آزادی مشروط را فراهم می آورد. لیکن، موافقت با این درخواست منوط به احراز شرایطی از قبیل حسن رفتار و عدم ارتکاب جرم جدید در زندان و تایید صلاحیت متقاضی توسط مرجع قضایی است. بررسی سابقه کیفری متهم و عوامل تاثیرگذار دیگر در تصمیم‌گیری دادگاه موثر خواهد بود. ثانیاً، ارائه فیش حقوقی در فرآیند درخواست مرخصی، به عنوان یکی از عوامل مؤثر در ارزیابی وضعیت متهم، قابل بررسی است. اما، تصمیم نهایی دادگاه مبنی بر اعطای یا عدم اعطای مرخصی، بسته به مجموعه شرایط و با لحاظ مقررات مرتبط اتخاذ می‌شود. میزان مبلغ فیش حقوقی به تنهایی معیار قطعی نخواهد بود. ثالثاً، قضاوت در مورد تأثیر میزان مبلغ فیش حقوقی در تصمیم دادگاه، بسته به ارزیابی توانایی متهم در تأمین هزینه‌های زندگی خارج از زندان و با توجه به سایر شرایط مورد بررسی قرار خواهد گرفت. عدم وجود یک محدودیت عددی مشخص برای این مبلغ، اهمیت بررسی جامع شرایط را برجسته می‌سازد.
بستگی به روند رسیدگی و وجود شرایط ماده 58 قانون مجازات اسلامی در خصوص استفاده از عفو مشروط است
بعید است با نظر قاضی است
با سلام اگر یک سوم از مجازات خود را متحمل شده باشد بله می‌تواند
بستگی به نظر قاضی دارد
سلام آزادی مشروط پس از گذراندن یک سوم مجازات ممکن است (ماده 58 ق.م.ا). برای مرخصی، فیش حقوقی یا سند تا سقف جزای نقدی پذیرفته می‌شود؛ مبلغ را قاضی تعیین می‌کند.
با سلام از طریق قاضی ناظر زندان می تواند درخواست خود را پیگیری کنید برای آزادی مشروط باید یک سوم مجازات سپری شده باشد.
سلام بلی با جمع شرایطی امکان در خواست آزادی مشروط وجود دارد و مبلغ وثیقه توسط قاضی اجرای احکام تعیین میشود
سلام شرط استفاده از آزادی مشروط سپری شدن یک سوم مجازات در محکومان به حبس کمتراز 10سال و یک دوم در محکومان ب حبس بالای 10سال
می‌تواند بعد از گذراندن یک سوم از محکومیت تقاضای آزادی مشروط کند وثیقه بستگی به نظر قاضی دارد
با درود حتمال موافقت با توجه به سابقه پاک و بار اول بودن جرم، بالاست
بعد از گذشت یک سوم از میزان مجازات می‌تواند درخواست آزادی مشروط دهد اما پذیرش آن بسته به رعایت دستورالعمل‌های قانونی زندان است که باید از طریق معاونت زندان درخواست دهد

برچسب‌ها: آزادی مشروط برای مواد مخدر
گذاشتن فیش حقوقی برای مرخصی زندانی
مواد مخدر
مطالبه خرج کرد از وراث

پرسش: بنده ازبین 5فرزند 35سال پیش پدرم به سرطان مبتلا شده بود وتنها من هزینه بیمارستان ومخارج دیگر را پرداخت کردم وپدرم فوت کرد حال میتوانم از ارثی که بجا مونده طلب کنم واگربله هزینه 35 سال پیش با الان چگونه محاسبه می‌شود .ممنون از راهنمایی ولطفتا

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، در پاسخ به استعلام مطروحه، نظر به جمیع جهات و با عنایت به مستندات فقهی و حقوقی، به شرح ذیل اعلام نظر می‌گردد: نخست، مطالبه هزینه‌های درمانی متوفی، در صورت اثبات پرداخت توسط احد از ورثه، از جمله دیون ممتازه محسوب و مقدم بر تقسیم ترکه قابل استیفا است. اثبات این امر مستلزم ارائه ادله اثباتی متقن، از جمله اسناد و مدارک مثبته دال بر پرداخت هزینه‌ها، شهادت شهود و امارات قضایی است. ثانیاً، احتساب هزینه‌های پرداخت‌شده در سنوات گذشته، با لحاظ ارزش روز، تابع قواعد و ضوابط مندرج در قانون آیین دادرسی مدنی و رویه قضایی است. در این راستا، ارزیابی میزان تورم و تعدیل هزینه‌ها بر اساس شاخص‌های رسمی بانک مرکزی، از طریق جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری، صورت می‌پذیرد. ثالثاً، مطالبه سود دوران تأخیر در پرداخت، منوط به احراز شرایط قانونی و بر اساس نظر قاضی رسیدگی‌کننده است. در این خصوص، با توجه به ماهیت دین و اوضاع و احوال قضیه، اتخاذ تصمیم نهایی با دادگاه خواهد بود.
سلام شما بهتر است با سایر ورثه توافق نمایید
با سلام اگر با تایید و اجازه و درخواست پدر پرداخت کردیدمی‌توانید اما در هر صورت جدا از این مسئله می‌توانید همان مبلغ را دریافت کنید
با ورثه توافق نمایید
اگر هم موفق شوید بگیرید فقط به همان میزان 35 سال پیش نه به نرخ روز
هرگونه هزینه کرد نیاز به اثبات مطابق ادله و اسناد داشته و نیاز به مطالبه به طرفیت سایر وراث و صدور حکم قطعی دارد تا تهاتر در تقسیم ما ترک گردد
تحت شرایطی ممکن است
با سلام بعد از سی و پنج سال قابل مطالبه نیست
همان مبلغ قدیم را میتوانید بگیرید

برچسب‌ها: مطالبه هزینه بیمارستان متوفی از ارث
ارث
چک و سفته به عنوان ضمانت کاری

پرسش: سلام، من به عنوان راننده تو یه شرکت ارایشی مشغول به کار شدم شرکت برای استخدام من دو نفر به عنوان ضامن خواست که یکی چک داد و یکی هم سفته بعد از یکسال من از رانندگی اومدم تو بخش فروش و شرکت دوباره از من سفته گرفت پارسال من از شزکت اومدم بیرون و تو اداره کار درخواست حقوق و سنوات و عیدی که بهم ندادن رو کردم چون شزکت میگفت مشتری پول نداده و تو باید 200 میلیون هم بدی بعد از شکایت من تو اداره کار، چک ضامن من رو تاریخ زدن و بردن بانک برگشت زدن ، تاریخ چک رو هم برای قبل از شکایت من زدن . من برای اون چک شکایت کیفری کردم اما چون روی چک امانت یا ضمانت ثبت نشده نتونستم ثابت کنم که این چک امانت برای حسن انجام کار بوده هر چند که استشهادی رو هم جمع کرده بودم که امضای رییسی که اونموقع منو استخدام کرده بود و حسابدار اون زمان و یکی از عوامل فروش هم پای این استشهاد بود که این چک به عنوان ضمانت بوده و شرکت اجازه نوشتن امانت روی چک رو نمیداد، الان من باید چکار بکنم؟ چک رو پاس کنم!؟ آیا راهی داره که چک و سفته هام رو بگیرم از شرکت؟ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید به محض خروج از شرکت اظهارنامه استرداد لاشه چک و سفته را می‌دادی الان باید برای قاضی دادگاه ثابت کنی که امانی بوده
سلام شما دادخواست حقوفی استرداد لاشه چک را مطرح نمایید شما می‌بایست با معرفی شهود ضمانتی بودن چک را اثبات نمایید و
سلام برای حل مشکل شما چند راهکار حقوقی وجود دارد که می‌توانید اقدام کنید: 1. ادعای امانی بودن چک - اگرچه روی چک «ضمانت» یا «امانت» ذکر نشده، اما شما می‌توانید با ارائه شهادت شهود(همان استشهادی که جمع‌آوری کردید) و مدارک دیگر (مانند نامه‌های شرکت یا قرارداد کاری) اثبات کنید که چک برای ضمانت بوده و بدهی واقعی در کار نبوده. - می‌توانید دادخواست ابطال چک را به دلیل نداشتن دین واقعی به دادگاه حقوقی تقدیم کنید. 2. شکایت کیفری علیه شرکت: - اگر شرکت چک را با تاریخ جعلی(قبل از شکایت شما) ارائه کرده، می‌توانید برای جعل تاریخ چک شکایت کیفری کنید. - همچنین اگر ثابت شود چک را به صورت فریب‌آمیز برگشت زده‌اند، می‌توانید از طریق کلاهبرداری یا خیانت در امانت اقدام کنید. 3. ادعای مالکیت سفته‌ها: - برای پس گرفتن سفته‌ها نیز می‌توانید دادخواست استرداد سفته را به دلیل عدم وجود دین واقعی مطرح کنید. - اگر شرکت نتواند ثابت کند بدهی واقعی وجود داشته، دادگاه می‌تواند حکم به ابطال سفته‌ها دهد. 4. اداره کار و مطالبات معوقه: - در همان پرونده اداره کار، می‌توانید اعلام کنید که شرکت به جای پرداخت حقوق شما، به صورت غیرقانونی چک ضامن را برگشت زده و این اقدام انتقام‌جویانه بوده است. توصیه: - با یک کیل متخصص در امور چک و دعاوی کارگری مشورت کنید تا با بررسی دقیق مدارک، بهترین راهکار را انتخاب کند. - اگر چک را پاس کنید، ممکن است بعداً گرفتن پول سخت شود، اما اگر نپاس کنید، احتمالاً محکوم به پرداخت می‌شوید مگر اینکه موفق به ابطال چک شوید. پس از اثبات امانی بودن چک و سفته‌ها، می‌توانید برای استرداد آن‌ها اقدام کنید.
نیاز به تنظیم دادخواست دارید
سلام اگر اثبات شود چک بابت حسن انجام کار بوده، اجرای آن مسموع نیست.
وجود اسناد تجاری دست دارنده دال بر مدیونیت صادر کننده است مگر دلیل معارض با آن لذا موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه تخلفات از شروط ضمن عقد است ابتدا اظهارنامه ارسال کنید
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است ‌.

برچسب‌ها: اجرا گذاشتن چک ضمانت کارگر
استرداد سفته از کارفرما
چک
سفته
به نام کردن آپارتمان مشاع

پرسش: وقت بخیر. من ی آپارتمان مشاع دارم که 4 دنگ مربوط به من و 2دنگ مال شریکم هست ایشون به من وکالت تام الاختیار و اصل سند خودشون رو داده اند که دو دنگ رو هم بنام خودم بزنم . از آنجائیکه بدهی مالیاتی دارن و از ایران فرار کرده اند و انگار اموالشان رو نمیتونن خرید و فروش کنن من نتونستم دو دانگ را بنام خودم بزنم. چه راهی هست که بتونم دو دانگ را بنام خودم کنم یا حداقل آپارتمان رو بفروشم؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
باید بدهی وی را به مالیات پرداخت کنید
برای حل مشکل شما چند راه وجود دارد: 1. **رفع بدهی مالیاتی شریک**: ابتدا باید بدهی مالیاتی شریک خود را پرداخت کنید تا محدودیت نقل و انتقال برطرف شود. پس از آن میتوانید دو دانگ را به نام خودتان منتقل کنید. 2. **فروش آپارتمان با وکالت**: چون وکالت تام‌الاختیار دارید، می‌توانید آپارتمان را به نام خود شریک بفروشید. اما اگر محدودیت قانونی وجود دارد، باید ابتدا آن را برطرف کنید. 3. **مراجعه به دادگاه**: اگر شریک شما بدهی مالیاتی دارد و اموالش توقیف شده، می‌توانید از طریق دادگاه درخواست تقسیم ملک مشاع را دهید. دادگاه ممکن است ملک را فروخته و سهم هر شریک را پس از کسر بدهی‌ها پرداخت کند. 4. **توافق با طلبکاران**: اگر بدهی شریک شما به افراد حقیقی یا حقوقی دیگر است، می‌توانید با طلبکاران مذاکره کنید تا با پرداخت بخشی از بدهی، محدودیت نقل و انتقال را بردارند.
باید بدهی به مالیات پرداخت گردد
نیاز به گفت و‌گو دو طرفه و بررسی بیشتر موضوع
سلام با وکالت‌ نامه و استنکاف مالک، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به 2 دانگ مطرح کنید، اگر توقیف نباشه میتونید انتقال بدید
دودانگ توقیف در پرداخت بدهی مالیاتی است
با پرداخت دیون مربوطه این امکان هست
با سلام از طریق یکی از دفاتر اسناد رسمی می توانید جهت انتقال سند رسمی اقدام کنید.
سلام اگر ممنوع المعامله باشد اقدامی متصور نیست

برچسب‌ها: انتقال ملک مشاع در صورت بدهی مالیاتی شریک
انتقال ملک
ملک
مزایده

پرسش: با سلام در مزایده ملک مشاع زمان تاریخ مزایده در ثنا به من ابلاغ نشده است و شریک برنده مزایده شده و سند را به نام خود زده است.آیا مزایده و انتقال سند بدون اما و اگر قابل ابطال است؟

پاسخ‌ها:
خیر
بله در صورتی که تاریخ مزایده به شما ابلاغ نشده باشد و شما به عنوان شریک مشاع از این موضوع اطلاع نداشته باشید، مزایده و انتقال سند قابل ابطال است. شما می توانید با مراجعه به دادگاه و ارائه مدارک مبنی بر عدم اطلاع از مزایده، درخواست ابطال مزایده و سند انتقال را دهید. قانون از حقوق شریک مشاع که به درستی اطلاع داده نشده است حمایت می کند.
خیر
سلام و احترام ابلاغ نشدن زمان مزایده موجب بطلان است؛ با دادخواست ابطال عملیات اجرایی و سند در دادگاه حقوقی اقدام کنید
مطابق رای وحدت رویه 845 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه شرایط شکلی یا ماهوی مزایده رعایت نشده باشد حتی در صورت تصدیق دادگاه مبنی بر صحت مزایده آن مزایده با جمع شرایط قابل ابطال است
تحت شرایطی بلی
با سلام از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید
سلام اگر شما جزو اصحاب پرونده باشید و ابلاغ به شما صورت نگرفته باشد امکان درخواست ابطال مزایده وجود دارد
بله باید دادخواست بدهید
نیازمند گفتگوی متقابل است تا با جزئیات بیشتر راهنمایی شوید

برچسب‌ها: ابطال مزایده در صور عدم ابلاغ به یکی از طرفین
مزایده