rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت مسافر مست از راننده تاکسی اینترنتی

پرسش: سلام امشب یه مسافر سوار کردم زمانی که سوار شد متوجه شدم مشروب مصرف کرده خواستم اول پیادش کنم ولی از من بزرگتر بود خجالت کشیدم پیادش کنم مبدأ را که اشتباه زده بود حین مسیر یه سری حرف بی ربط میزد یا به عابر پیاده فش میداد به هر جهت رسیدم به همون مقصدی که داخل لوکیشن زده بود گفتم اقا رسیدیم یه نگاهی کرد گفت اینجا کجاست من اینجا نمیخاستم بیام وبعد گفت من حالم بده من را ببر کرایه اضافه بهد میدم یک ساعت داخل شهر تاب خوردیم از این به اونطرف اخرش بهش گفتم به خانوادت زنگ بزن تا ادرس بدن ببرمت گفت کسی را ندارم اخرش مجبور شدم پیادش کنم بعد رفت شکایت کرده از شرکت تاکسی اینترنتی تماس گرفتن همه جریان را گفتم الان نتیجه این چی میشه ممنون اگه جواب بدین

پاسخ‌ها:
مطابق ادله در شرکت مربوط دفاع کنید
باسلام با اماره ودلیل دفاع کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده برای شما مشکلی پیش نمیاد
سلام.‌با شرکت تاکسی اینترنتی همکاری کنید و تمامی جزییات و دلایل خود را مستند و صادقانه بیان کنید.اگر شکایت به مراجع قضائی ارجاع داده شد، می‌توانید از گزارش‌های کتبی یا تماس‌ها برای اثبات صحت گفته‌هایتان استفاده کنید.
سلام صرف شکایت دليل برحقانیت شاکی نیست.. دراین حا شما نه جرم ونه تخلفی مرتکب نشده اید
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
سلام مطابق ادله و اظهارات خود دفاع کنید

برچسب‌ها: مست بودن مسافر تاکسی اینترنتی
شکایت از راننده تاکسی اینترنتی
اطلاعات هویتی

پرسش: اگرکسی تمامی اطلاعات شخصی اعم ازاحرازهویت سجام کدملی رمزهویت دیجیتال امضای. دیجیتال چکارمیتواندبکند

پاسخ‌ها:
چنانچه رفتار مجرمانه مطابق ماده 2 قانون مجازات اسلامی صورت بگیرد قابل شکایت و تعقیب کیفری می‌باشد
با سلام اگر با اطلاعات شما در جایی عضو باشد ممکن است برای شما مشکل پیش بیاد شما بهتر است کاربری خود را تغییر دهید تا نتواند از اطلاعات شما سوء استفاده کند‌
سوال نامفهوم است
می تواند ورود به حساب‌های کارگزاری و خرید/فروش سهام شما و ثبت درخواست‌های مالی مثل وام یا تسهیلات از نهادهای متصل به سجام یا سامانه‌های دولتی یا سوءاستفاده از امضای دیجیتال برای امضای قراردادهای آنلاین، تعهدنامه‌ها، یا حتی انتقال سهام محتملا صورت میپذیرد
انجام کلاهیرداری محتمل است.
احتمال هر سوء استفاده ای هست.
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات هویتی
اطلاعات هویتی
اعتراض‌ ثالث‌ به‌ حکم‌‌ قطعی‌ دادگاه‌ و عملیات‌ اجرایی

پرسش: سلام‌ بر‌ حقوقدانان‌ عزیز‌ خسته‌نباشید‌... عرض‌کنم‌ خدمت‌تون‌ وراث‌ عمویم‌ علیه‌یکدیگر‌دعوای‌تقسیم‌ ترکه‌مطرح‌نمودند‌ که‌درنهایت‌ دادگاه‌صالح‌ حکم‌به‌ غیرقابل‌تقسیم‌‌ اموال‌غیرمنقول‌را‌ صادرکرد‌ واعلام‌نمود‌ زمین‌ها‌ ازطریق‌مزایده‌فروخته‌شوند‌سپس‌ارزش‌ریالی‌بین‌ وراث‌تقسیم‌شود‌ .لذا‌ ازآنجا‌که‌‌ماترک‌عمویم‌ جز‌املاک‌ مشاعی‌درپلاک‌ مشمول‌اصلاحات‌اراضی‌ است‌ورثه‌عمویم‌درحین‌ رسیدگی‌‌‌‌ در‌دادگاه‌ اشاره‌ای‌ به‌شراکت‌مشاعی‌مورثشان‌‌ بامرحوم‌پدرم‌ودیگر‌شرکاء ننمودند‌ ودادگاه‌هم‌بدون‌توجه‌به‌این‌موضوع‌ دعوی‌خواهان‌ها‌را‌پذیرفت‌ ورای‌به‌فروش‌ اراضی‌مشاع‌ دادند. .اینجانب‌بعنوان‌احدی‌ از‌ شرکای‌ املاک‌مشاع‌ ‌‌12‌سهم‌درپلاکی‌که‌ عمویم‌سند‌6‌سهم‌‌‌از‌کل‌‌‌را دارد‌شریک‌هستم‌ وتا‌کنون‌ مفروز‌الرعایه‌‌نشده‌ واکثر‌متصرفین‌ خودسرانه‌ باب‌میل‌خودشون‌ زمینها‌ی‌مشاعی‌را‌ کشت‌وکار‌می‌کنن‌.درحال‌ حاضر‌به‌محض اطلاع ازجریان پرونده ورثه‌عمویم‌بلافاصله‌ دادخواست‌ اعتراض‌ثالث‌ مطرح‌کردم‌ وتقاضای‌ نقض‌دادنامه‌ مربوطه‌را با‌درخواست‌اعمال‌ ماده‌ 2‌از‌قانون‌آیین‌دادرس‌مدنی‌ نمودم به این جهت که خواهان های‌تقسیم‌ترکه‌ شریک‌مشاعی‌مورثشان‌را‌ طرف‌دعوا‌قرار‌ندادند وبدون مفروزنامه ویاتقسیم نامه از مالکان مشاع اقدام به طرح دعوی تقسیم ترکه مورثشان نمودند .آیا به‌نظر‌شما‌ موفق‌میشوم‌ بعنوان‌معترض‌ثالث‌ اجرای‌مزایده‌را متوقف‌کنم‌ ورای‌قطعی‌ تقسیم‌ترکه‌ آنان‌را‌ نقض‌کنم‌.. ممنون‌ میشوم‌ راهنمایی‌کنید‌بااحترام‌

پاسخ‌ها:
چنانچه رای قطعی شده و در مرحله اجرای احکام است اعتراض ثالث اجرایی کنید ر غیر این صورت چنانچه در حین رسیدگی می‌باشد ورود ثالث متصور است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام بله با توجه به توضیحات شما ، احتمال توقف اجرای مزایده وجود خواهد داشت
سلام. اگر مدارک مالکیت مشاع شما معتبر باشد و مشخص شود دادگاه بدون توجه به مالکیت شما رای داده، احتمال نقض حکم تقسیم ترکه و توقف مزایده وجود دارد. حتی ممکن است دادگاه شما را به عنوان خوانده دعوای اصلاحی یا وارد ثالث وارد کند و از ابتدا تقسیم ترکه را با حضور تمام شرکا بررسی کند. ابته اگر در مرحله ی اجرا است اعتراض ثالث اجرایی باید طرح کنید.‌
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

برچسب‌ها: اعتراض ثالث به حکم قطعی
ملک مشاع ارثی
ارث
دیه تصادف

پرسش: چه مدت طول میکشه دیه تصادف از بیمه داده بشه و اگر بیمه دیر بده چطور میتونم زودتر بگیرم باید چکارکنم که بیمه ،دیه را زودتر بده

پاسخ‌ها:
سلام.روند ان اداری وغیرقابل پیش بینی است در صورت ندادن بیمه باید طرح دعوا کنید
با سلام از طریق شعبه اجرای احکام می توانید نامه توقیف اموال بگیرید و حساب بیمه را توقیف و نسبت به برداشت از حساب بیمه اقدام کنید در حال حاضر برخی بیمه ها به موقع پرداخت نمی کنند بیمه باید طرف بیست روز پرداخت کند.
سلام ابتدا با بیمه مرکزی تماس گرفته و پیگیر شوید. اگر با تماس‌های مکرر و شکایت از طریق بیمه مرکزی هم مشکلی حل نشد، شما می‌توانید از طریق دادگاه درخواست کنید که بیمه به سرعت دیه را پرداخت کند.دادگاه می‌تواند با صدور دستور قضائی، بیمه را موظف به پرداخت دیه کند و در صورت تأخیر، شرکت بیمه را جریمه کند.
بستگی به روند پرونده و قطعیت رای و تشکیل پرونده در شرکت بیمه دارد
معمولا زمان نامشخص است باید پیگیری نمایید
پیگیری حضوری و تکمیل مدارک
سلام حداکثر ظرف 15 روز از تحویل مدارک باید خسارت پرداخت شود بهتر است اول از طریق اجرای احکام دادگاه خواستار ارسال نامه به بیمه شوید و در صورت تاخیر بیمه مسئول پرداخت اصل خسارت و دیرکرد میباشد
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد طی لایحه تخصصی اقدام نمایید

برچسب‌ها: مدت زمان پرداخت دیه توسط بیمه
دیه تصادف
دیه
هزینه آب مصرفی آپارتمان

پرسش: با سلام. شش ساله در یک آپارتمان 6 واحد به صورت مجرد(تنها) زندگی میکنم.و سهم هزینه آب مصرفی من همیشه 1 از 15 بوده. اخیرا چند واحد و مدیریت (بدون قرارداد مدیریتی) بهم فشار اوردن که بنا به عرف و قوانین آپارتمانی واحد یک نفره وجود نداره و باید برای من دو نفر حساب بشه . آیا من میتونم با مشاهده فیش آب و پرداخت همون یک سهم ادامه بدم؟ مشکلی پیش نمیاد؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام باید ببینید مقررات ساختمان و مدیریت چطور هستن و میتونید براساس حجم آب مصرفی پرداختی داشته باشدی
روش های محاسبه قبض مشترک آب در ساختمان 1.محاسبه قبض آب بر اساس متراژ آپارتمان یکی از روش هایی که می توان هزینه آب مشترک مصرفی ساختمان را با آن مشخص نمود، برحسب متراژ واحدها می باشد و پرداخت آن به عهده مالک یا استفاده کنندگان که در واقع همان مستاجر است،می باشد.تقسیم قبض آب مشترک در ساختمان بر اساس متراژ یکی از قدیم ترین راهکارهایی است که توسط قانون گذار و مجریان املاک در ساختمان ها و آپارتمان ها تعیین شده است.بر این اساس مبلغ قبض کنتور آب مشترک بر اساس مساحت واحدهای ساختمان محاسبه می شود اگر بخواهیم به طور کامل تر در مورد آن صحبت کنیم باید بگوییم که در این روش هزینه قبض آب کنتور مشترک ساختمان به تعداد واحدها تقسیم می شود، بر اساس این روش واحدی که مساحت آن 400 متر مربع است باید دو برابر واحدی که مساحت آن 200 متر مربع است، آن مبلغ را پرداخت کند. 2.محاسبه قبض آب مشترک در ساختمان بر اساس تعداد نفرات ساکن در هر واحد در این روش مبلغی که در قبض مشخص شده است بر تعداد کل ساکنان ساختمان تقسیم می شود و در نتیجه سهم هر واحد به تعداد افراد ساکن در واحد بستگی دارد.به طور مثال اگر قبض آب ساختمام مبلغ 600 هزار تومان باشد و در کل 12 نفر در ساختمان زندگی می کنند. این عدد تقسیم بر 12 می شود و سهم هر نفر مبلغی در حدود 50 هزار تومان است. در این حالت یک خانواده 4 نفری باید 200 هزارتومان پرداخت کنند و سهم یک خانواده 2 نفری 100 هزار تومان می شود.
با سلام طبق عرف این هزینه ها براساس تعداد نفرات اخذ می شود
هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها به نسبت سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود
سلام طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها، ملاک پرداخت مساحت واحد است و بر اساس مساحت واحدها میزان سهم آب مشخص می شود و نه تعداد نفرات

برچسب‌ها: هزینه آب مشترک در ساختمان
ساختمان
آگاهی از اطلاعات هویتی

پرسش: ایااگرشخصی کلی از اطلاعات هویتیم رادراختیارداشته باشدوبنده نیزدرزندان باشم ایشان بااین اطلاعات چه کاری برعلیه من میتواندانجام دهد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به اطلاعات دارد مثلا اگر کدملی شمارا بداند ممکن است بنام شما کارت بازرگانی صادرشود یا ...
با سلام معمولاً مشکلی پیش نمیاد
سلام بستگی به اطلاعات و مدارک در دست ایشان دارد
چنانچه رفتار مجرمانه‌ای مطابق ماده 2 قانون مجازات اسلامی صورت بگیرد قابل تعقیب کیفری و شکایت است
محتملا قابل سو استفاده است
سلام صرف دراختيار داشتن مدارک و اطلاعات هويتي نمی تواند ازنظر قانوني مشکل ساز باشد ولیکن به هرحال شاید دردسرهایی داشته باشد
با درود پرسشگر ارجمند هیچ چیز دور از ذهن نیست متاسفانه امکان سواستفاده وجود دارد

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات هویتی
اطلاعات هویتی
اجرت المثل خانه

پرسش: با سلام زنم در خواست طلاق یک طرفه داده و یک خونه داریم که 3دونگ مال من و3دنگ مال زنم هست از سال 1397 در ان ساکن هستیم حالا که داریم طلاق میگیریم ایا زنم می تواند از بابت 3دونگ خود اجرت المثل یا کرایه از من بگیرد

پاسخ‌ها:
سلام .بله می تواند حتی می تواند تقاضای تقسیم مال مشاع دهد
با سلام از زمانی که اجرت المثل را مطالبه کند می توانید طبق نظر کارشناس مطالبه کند .
سلام بله طبق قانون امکان درخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود خواهد داشت ولی قابل دفاع توسط شما می باشد
سلام بله می توانند
سه دانگ در مالکیت شما می‌تواند از مصادیق مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی بوده و قابل توقیف نباشد، اما وجه به عنوان شریک می‌تواند مطالبه خلع ید و فروش مال مشاع مطرح کند
بله شما نیز می توانید
سلام علی القاعده بله ولی دررويه قضایی، اکثرا محاکم رای نمی دهند باتوجه به سکونت مسالمت آمیز زوجین دراین سالها
در مورد سؤال شما درباره اجرت المثل یا کرایه خانه مشترک پس از طلاق، نکات حقوقی زیر را توجه کنید: 1. مالکیت خانه اگر خانه به صورت مشاع (یعنی هر کدام 3 دانگ سهم دارید) و سند رسمی دارید، هر کدام مالک سهم خود هستید. تا زمانی که خانه تقسیم نشده، هیچ یک از شما نمی‌تواند دیگری را از سهم خود محروم کند. 2. اجرت‌المثل استفاده از سهم زن بر اساس قانون مدنی (ماده 336 به بعد)، اگر زن بتواند ثابت کند که شما بدون اجازه او از سهمش استفاده کرده‌اید، می‌تواند اجرت‌المثل (معادل اجاره) برای مدت استفاده شما از سهمش مطالبه کند. اما اگر شما با توافق هم در خانه سکونت داشتید (به عنوان زندگی مشترک)، معمولاً دادگاه اجرت‌المثل را قبول نمی‌کند، چون استفاده از سهم هر کدام در راستای زندگی مشترک بوده است. 3. شرایط دریافت اجرت‌المثل زن باید در دادگاه اثبات کند که شما بدون حق قانونی یا توافق از سهم او استفاده کرده‌اید. اگر هر دو به طور مشترک و با رضایت در خانه زندگی می‌کردید، گرفتن اجرت‌المثل سخت است. اگر خانه جهت سکونت خانواده بوده، معمولاً اجرت‌المثل تعلق نمی‌گیرد، مگر اینکه توافق یا قرارداد خاصی وجود داشته باشد. 4. راه‌حل پیشنهادی بهتر است توافق خارج از دادگاه کنید (مثلاً خرید سهم زن یا فروش خانه و تقسیم پول). اگر اختلاف دارید، دادگاه تصمیم به تقسیم خانه می‌گیرد و اگر تقسیم ممکن نباشد، ممکن است خانه به فروش برسد و پول آن تقسیم شود. در صورت اثبات استفاده غیرقانونی از سهم زن، ممکن است اجرت‌المثل پرداخت شود، اما شانس آن کم است مگر با مدارک محکم. نتیجه: به طور کلی، اگر زندگی شما در خانه با توافق طرفین بوده، زن به سختی می‌تواند اجرت‌المثل بگیرد. اما اگر بتواند اثبات کند که شما بدون رضایت او از سهمش استفاده کرده‌اید، ممکن است دادگاه حکم به پرداخت دهد. پیشنهاد می‌کنم برای حل مسالمت‌آمیز، با یک وکیل خانواده مشورت کنید یا از طریق سازش در هیأت حل اختلاف اقدام نمایید.
بله میتونند درخوتست اجرتالمثل ایام تصرف را درخوتست نمایند
سلام بلی امکانپذیر است
بله
نفقه که از جمله آن اسکان است برعهده زوج است واینکه زوجه اجازه سکونت به زوج داده باشد امریست که نیاز به اثبات دارد لذا اجرت المثل برعهده زوج است مگر رضایت اثبات شود.
با درود پرسشگر ارجمند اختلاف رویه وجود دارد اصولا آری

برچسب‌ها: اجرت المثل ملک مشاع زوجین
اجرت المثل
معافیت کفالت

پرسش: سلام وقت بخیر بنده دانشجوی دانشگاه آزاد هستم و در سامانه سخا، معافیت تحصیلی‌ام تا سال 1406 فعال ثبت شده. در حال حاضر قصد دارم برای معافیت کفالت اقدام کنم، اما به دلیل بدهی مالی، دانشگاه به من گواهی اشتغال به تحصیل نمی‌ده. حذف آموزشی هم نشدم و وضعیت معافیتم در سخا فعاله. سؤالم اینه: 1. آیا برای معافیت کفالت، حتماً باید گواهی اشتغال به تحصیل ببرم؟ 2. یا اینکه خود نظام وظیفه می‌تونه از طریق سامانه‌های داخلی مثل سخا، استعلام وضعیت منو بگیره؟ 3. اگه دانشگاه گواهی نده، چه راهکاری برای ثبت پرونده کفالت وجود داره؟ ممنون می‌شم راهنمایی‌تون رو بدونم.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق نظام وظیفه می توانید موضوع را پیگیری کنید.
باسلام بله.خیر.نظام وظیفه پیگیر شوید
مطابق ماده 46 خدمت وظیفه عمومی موضوع را از طریق دفاتر پلیس به علاوه 10 پیگیری و مدارک بارگذاری فرمایید

برچسب‌ها: معافیت سربازی کفالت
سربازی
وثیقه

پرسش: با سلام برای من احضاریه آمده که در دادیاری شعبه 5 ساعت 9 حضور داشته باشم مبنی بر جعل وکلاهبرداری ایا باید وثیقه باید با خودم بردارم یا نیازی نیست اگر نیاز به وثیقه بود در احضاریه به من ابلاغ می‌شود داخل احضاریه ننوشته ایا به متهم داخل احضاریه میخوان با خودش وصیغه بیارد

پاسخ‌ها:
با سلام در متن احضاریه اگر خطاب دادیاری به شما به عنوان متهم بوده و عنوان گردیده که می توانید یک وکیل دادگستری به همراه داشته باشید ، می بایست کفیل یا وثیقه گذار به دادیاری معرفی کنید . اگر به عنوان مطلع به شما ابلاغ شده نیازی به تعرفه وکیل یا وثیقه گذار نیست .
با سلام اگر به عنوان متهم احضار شده اید با خود ضمانت نیز داشته باشید
نیاز و همراهی وکیل البته به اختیار خود و خصوصاً کفیل یا وثیقه است
اگر قید شده جهت تفهیم اتهام با خود وثیقه وثیقه گذار ببرید
بلی. اکر حضور و دفاع از اتهام انتسابی است
سلام اگر به عنوان متهم احضار شده اید بله باید کفیل با وثیقه گذار ببرید
سلام. در مورد سوال شما نکات زیر را توجه داشته باشید: وثیقه: اگر در احضاریه به وثیقه اشاره‌ای نشده است، معمولاً نیازی به همراه داشتن وثیقه نیست. در مواردی که نیاز به وثیقه باشد، معمولاً در احضاریه یا در هنگام حضور در دادیاری/دادگاه به شما اعلام می‌شود. تکلیف وثیقه در آینده: در صورت نیاز، مرجع قضایی (دادیار یا قاضی) پس از بررسی پرونده و اظهارات شما، در مورد لزوم وثیقه یا قرار تأمین (مانند کفالت، وثیقه نقدی یا ملکی) تصمیم‌گیری می‌کند. مدارک لازم: بهتر است اصل شناسنامه و کارت ملی را همراه داشته باشید. اگر مدرک خاصی از شما خواسته شده است (مثل اسناد مربوط به پرونده)، حتماً همراه ببرید. وکیل: با توجه به اتهامات مطرح شده (جعل و کلاهبرداری)، بهتر است با یک وکیل کیفری مشورت کنید یا برای جلسه دادیاری/دادگاه وکیل همراه داشته باشید. حضور به موقع: حتماً در تاریخ و ساعت مقرر در احضاریه حضور به موقع داشته باشید تا با مشکلات بعدی مواجه نشوید. در هر صورت، اگر شک دارید، می‌توانید با دادیاری شعبه 5 تماس بگیرید و استعلام کنید. موفق باشید.
سلام بهتر است وثیقه همراه خود داشته باشید
سلام اگر بعنوان متهم احضار شده اید بله کفیل یا وثیقه همراه داشته باشید
بهتر است به همراه خود ببرید
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، حضور شما در دادیاری الزامی است، لیکن لزوم ارائه وثیقه منوط به تشخیص مقام قضایی و نوع اتهام انتسابی می باشد؛ در صورت عدم قید وثیقه در احضاریه، ضرورتی به همراه داشتن آن نیست. ثانیا، در صورت تشخیص مقام قضایی به لزوم اخذ وثیقه، این امر در همان جلسه به شما ابلاغ خواهد شد و مهلت مقتضی جهت تودیع آن داده می شود. ثالثا، عدم ذکر لزوم ارائه وثیقه در احضاریه به معنای عدم نیاز قطعی به آن نیست، لذا توصیه می شود با آمادگی کامل در جلسه دادیاری حاضر شوید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: احضاریه دادگاه
وثیقه
چک

پرسش: سلام بنده 300 میلیون به حساب دوستی واریز کردم و مبلغ 600 ازش چک گرفتم بعد از مدتی به ایشان تعدادی سکه دادم تا مشکل مالی اش حل بشه کل مبلغ پرداخت شده همراه با سکه ها حدود 600 میلیون میشد الان بهم میگه فقط همون 300 تومن پرداخت. میکنم من هیچ مدرکی ندارم تا تابت کنم که بهش طلا دادم ایا میتونم چک اجرا بذارم برای وصول مابقی پول ؟ فردا چطور تو دادگاه تابت کنم که اون آقا بهم بدهکار بوده و اینکه اون آقا میتونه مدعی بشه؟ سپاس

پاسخ‌ها:
سلام در صورت صادر شدن چک ، اصل بر مدیونیت صادر کننده است و نیازی به اثبات ادعا در این خصوص نیست .
با سلام شما به عنوان دارنده چک می توانید با اخذ گواهی عدم پرداخت وجه چک را مطالبه کنید و درخواست صدور اجراییه بدهید ممکن است طرف مقابل دادخواست توقف و ابطال عملیات اجرایی مطرح کند و مدعی شود که چک بابت ضمانت بوده و اگر بتواند در دادگاه ادعای خود را ثابت کند حکم به استرداد لاشه چک خواهد داد.
هرگونه ادعا در این خصوص نیاز به ادله مطابق ماده 1257 و 1258 قانون مدنی دارد
سلام صرف صدور چک اماره مدیونید مدیون است ولیکن دادگاه اگر وارد منشا طلب گردد ممکن است مشکلاتی برای شما ایجادگردد
برای پاسخ به سوال شما، باید چند جنبه حقوقی را بررسی کنیم: 1. اجرای چک 600 میلیونی: شما می‌توانید چک 600 میلیونی را از طریق اجرای ثبت یا دادگاه پیگیری کنید. طبق قانون، چک سند لازم الاجرا است، بنابراین می‌توانید بدون نیاز به اثابت بدهی، آن را اجرا کنید. اما اگر طرف مقابل ادعا کند که این چک برای تضمین یا دیگری صادر شده، باید در دادگاه اثبات کند که بدهی فقط 300 میلیون بوده است. 2. اثبات پرداخت سکه‌ها (600 میلیون دیگر): مشکل اصلی شما نداشتن مدرک (قبض، رسید، شاهد) برای پرداخت سکه‌هاست. راه‌های ممکن برای اثبات: شاهدان: اگر کسی حاضر باشد شهادت دهد که شما سکه‌ها را به او دادید. پیام‌های متنی یا ایمیل: اگر مکاتباتی داشته باشید که اشاره به این انتقال کند. گردش مالی حساب‌ها: اگر از حساب بانکی سکه خریده‌اید، ممکن است کمک کند. اگر هیچ مدرکی ندارید، اثبات آن در دادگاه سخت خواهد بود. 3. ادعای طرف مقابل: او ممکن است ادعا کند: چک 600 میلیونی به عنوان تضمین یا برای معامله دیگری بوده است. فقط 300 میلیون دریافت کرده و سکه‌ها را قبول نداشته است. در این صورت، بار اثبات بر عهده اوست که ثابت کند چک مربوط به چه بوده است. 4. راهکارهای پیشنهادی: اجرای چک 600 میلیونی: ابتدا از طریق دایره اجرای ثبت اقدام کنید. اگر او اعتراض کند، پرونده به دادگاه می‌رود. دادخواست حقوقی: اگر می‌خواهید مبلغ سکه‌ها را هم بگیرید، باید با ادله مانند شاهد یا مدارک غیرمستقیم (مثلاً پیام‌ها) اثبات کنید. صلح و سازش: اگر طرف مقابل تمایل دارد، می‌توانید توافق خارج از دادگاه انجام دهید. 5. نتیجه‌گیری: چک 600 میلیونی را می‌توانید اجرا کنید، اما اگر طرف مقابل اعتراض کند، باید در دادگاه بررسی شود. اثبات پرداخت سکه‌ها سخت است، اما اگر شاهد یا مدارک غیرمستقیم دارید، می‌توانید ادعایتان را مطرح کنید. طرف مقابل هم می‌تواند ادعا کند که چک برای معامله دیگری بوده، اما باید دلیل بیاورد.
امکان مطالبه چک به میزان طلب وجود دارد
صرف صدور چک و وجود آن در ید دارنده اماره مدیونیت و بدهکاری صادرکننده است
وجود چک در ید شما نشان از وجود دین دارد در نتیجه صادر کننده باید عدم استحقاق شما به وجه چک را اثبات کند

برچسب‌ها: اثبات طلب
طلب سکه
طلب
مستثنیات دین

پرسش: باسلام من خونه دارم دست مستاجر ه وخودم منزل دیگه ای اجاره کردم آیاهمسرم میتونه خونه خودم که دست مستاجر توقیف کنه

پاسخ‌ها:
بله
بله
بله می‌توانند توقیف نمایند
سلام بله امکان توقیف خانه وجود خواهد داشت با شرایطی خانه جز مستثنیات دین محسوب نخواهد شد
سلام و عرض ادب بله میتواند. منزلی که برای شما حکم سرپناه نداشته و شخصاً در آن سکونت نداشته باشید، در رویه قضایی جزو مستثنیات دین شما محسوب نمیشود و قابل توقیف است اگرچه تنها منزلی باشد که مالک آن باشید.
اموال مازاد بر مستثنیات دین به استناد ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی قابل توقیف و تقدیم به مهریه است
سلام اگر ثابت شود که شما هم مستاجر هستید بعید بنظر میرسد
با سلام بله شما اگر در منزل ساکن نباشید امکان توقیف وجود دارد و در صورت اعتراض به نظر نتیجه ای نخواهد داشت اگر می خواهید توقیف نشود منزل را تخلیه کنید و در منزل خودتان ساکن شوید
بله میتواند
بله
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست مگر قیمت گزافی داشته باشد و سکونت بالفعل محکوم علیه نباشد و

برچسب‌ها: توقیف ملک اجاره داده شده بابت مهریه
ملک
مهریه
استخراج نفقه فرزندان

پرسش: با سلام براثر اختلاف شدید خانوادگی ،همسرم تقاضای نفقه فرزندان را از دادگاه خواستار شده و به دروغ به من می‌گوید که تو به بچه هایمان و من خرجی زندگی نداده ای و من بابت نفقه فرزندانمان پول قرض کرده ام و در دادخواست تقدیمی به دادگاه تقاضای اذن استخراج نفقه فرزندان را خواستار شده، حال بنده باید چطوری از خودم دفاع کنم.آیا قاضی با درخواست همسرم موافقت می‌کند،الان همسرم به منزل پدرومادرش رفته و بچه ها را هم باخودش برده(یه پسر 15ساله و یه دختر6ساله داریم)

پاسخ‌ها:
سلام شما به استناد پرینت حساب بانکی و ارائه آن به دادگاه، می‌توانید اثبات نمایید که به همسرتان و به فرزندان خود، نفقه و خرجی پرداخت نموده‌اید.
با سلام می توانید در دادگاه با ارائه مدارک و مستندات خود دفاعیات خود را مطرح کنید
بستگی به نظر کارشناس نفقه دارد
نفقه گذشته فرزندان قابل مطالبه نیست واز تاریخی که از منزل شما رفتند طبق نطر کارشناس تعیین میشود
سلام تقاضای نفقه فرزندان از زمان تقدیم دادخواست قابل استماع است ومادرنمیتواند مطالبه نفقه معوقه فرزندان رابکند
سلام باید ثابت کنید پرداخت انجام میدادید
برای دفاع از خودتان در برابر ادعای همسرتان مبنی بر عدم پرداخت نفقه و درخواست اذن استخراج نفقه فرزندان، باید اقدامات زیر را انجام دهید: 1. جمع‌آوری مدارک و مستندات مدارک مالی: فیش‌های حقوقی، رسیدهای پرداخت هزینه‌های زندگی (مانند اجاره خانه، خرید مایحتاج، هزینه‌های تحصیلی و درمانی فرزندان) و هرگونه سند دیگر که نشان دهد شما به خانواده کمک مالی کرده‌اید. شاهد: در صورت امکان، از اطرافیان (مثل خانواده، دوستان یا همسایه‌ها) که شاهد کمک‌های مالی شما بوده‌اند، بخواهید در دادگاه شهادت دهند. مکاتبات و پیام‌ها: اگر مکالمات یا پیام‌هایی دارید که نشان می‌دهد همسرتان به‌صورت عمدی ادعای کذب کرده یا از فرزندان سوءاستفاده کرده، آنها را حفظ کنید. 2. مراجعه به وکیل خانواده بهتر است با یک وکیل متخصص در امور خانواده مشورت کنید تا بر اساس قوانین ایران (ماده 1106 قانون مدنی که نفقه را بر عهده مرد می‌گذارد) و رویه قضایی، بهترین دفاعیه را برای شما تهیه کند. 3. دفاع در دادگاه اگر مدارک کافی دارید که اثبات می‌کنید نفقه را پرداخت کرده‌اید، قاضی معمولاً با درخواست همسرتان موافقت نخواهد کرد مگر اینکه ادله کافی ارائه دهد. اگر قاضی تشخیص دهد که شما توانایی مالی دارید اما از پرداخت نفقه خودداری کرده‌اید، ممکن است اذن استخراج نفقه از اموال شما را صادر کند (ماده 1111 قانون مدنی). 4. حق ملاقات با فرزندان حتی اگر همسرتان از شما جدا زندگی می‌کند، شما حق ملاقات با فرزندان را دارید (ماده 1174 قانون مدنی). در صورت مخالفت همسرتان، می‌توانید درخواست تعیین وقت ملاقات از دادگاه کنید. 5. درخواست حضانت فرزندان (در صورت صلاحیت) با توجه به سن فرزندان (پسر 15 ساله و دختر 6 ساله)، در صورت اثبات عدم صلاحیت همسرتان (مثلاً سوءرفتار یا عدم توانایی در نگهداری)، می‌توانید درخواست حضانت دهید. البته پسر شما در آستانه سن بلوغ (15 سال قمری) است و ممکن است نظر خود را اعلام کند.
شما ثابت کنید پرداختین
باید ثابت کنید که نفقه می دهید
نفقه گذشته فرزندان قابلیت مطالبه ندارد اما ملزم به پرداخت نفقه آینده هستید

برچسب‌ها: ادعای عدم پرداخت نفقه
نفقه فرزندان
نفقه
وقف زمین های یک روستا به اوقاف

پرسش: باسلام وعرض خسته نباشید سال 1120 پدر بزرگ ما اومدن تو یک منطقه یک روستا تشکیل دادن بعد روستا بزرگتر که شده یه خانی اومده دست گذاشته رو زمین های اونجا ودر سال 1336 همون خان ورداشت کل روستا رو وقف کرده الان من سوالم اینه اون چطوری تونسته خانه پدر بزرگ مارو وقف کنه این میشه از اوقاف و از وقف کننده شکایت انتقال مال غیر شکایت کرد یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام عنایت داشته باشید که اگر اسناد و مدارکی، دال بر انتقال مال غیر در اختیار دارید، می‌توانید شکایت مربوط را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
با سلام اگر مدارکی جهت اثبات ادعای خود دارید می توانید شکایت کنید
مطابق بخش وقف قانون مدنی عمل می‌شود با احراز مالکیت واقف و الا فروش مال غیر متصور است
سلام در صورت داشتن مدارک مکتوب بله
سلام علیکم و خسته نباشید. برای پاسخ به سوال شما باید چند نکته حقوقی را بررسی کنیم: 1. مشروعیت وقف در سال 1336 وقف زمانی معتبر است که واقف (خان) مالک حقیقی زمین‌ها باشد. اگر او بدون سند مالکیت یا حق قانونی، زمین‌های متعلق به خانواده شما را وقف کرده باشد، این وقف از اساس باطل محسوب می‌شود. 2. حق مالکیت پدر بزرگ شما اگر پدر بزرگ شما در سال 1120 به آن منطقه آمده و با سند یا شواهد عرفی (مانند آبادانی و استفاده طولانی مدت) مالک زمین شده باشد، ورثه او (شما) می‌توانید ادعای مالکیت کنید. مشکل اصلی: اثبات مالکیت پس از گذشت چند قرن دشوار است، مگر اینکه: سند مالکیت قدیمی وجود داشته باشد. شهادت محلی یا اسناد تاریخی (مانند قباله‌ها، налогов دولتی) مبنی بر مالکیت خانواده شما موجود باشد. 3. اقدامات حقوقی ممکن الف) ابطال وقفنامه شما می‌توانید با استناد به: عدم مالکیت خان در زمان وقف (1336). غصب بودن زمین‌ها توسط خان. فسخ وقف به دلیل عدم مشروعیت. مرور زمان (اگر وقف بیش از 20 سال پیش بوده، اما در موارد غصب و مالکیت خصوصی ممکن است استثنا وجود داشته باشد). ب) شکایت کیفری (انتقال مال غیر) اگر وقف در سال 1336 انجام شده، این جرم متعلق به گذشته است و پیگیری آن ممکن نیست، مگر اینکه ورثه خان هنوز در تصرف غیرقانونی باشند. ج) طرح دعوی حقوقی می‌توانید دعوای مالکیت علیه سازمان اوقاف یا ورثه خان مطرح کنید. نیاز به ارائه دلایل محکمه‌پسند مانند: سند مالکیت قدیمی. شهادت محلی یا اسناد تاریخی. گزارش کارشناسی (مانند بررسی تاریخچه روستا). 4. چالش‌های احتمالی مرور زمان: اگر وقف سال 1336 بوده و خانواده شما تاکنون اعتراض نکرده‌اند، ممکن است دادگاه به دلیل سکوت طولانی، دعوا را نپذیرد. نبود اسناد: بدون مدرک محکم، اثبات مالکیت سخت است. تغییرات تاریخی: ممکن است زمین‌ها در طول زمان به دولت یا دیگران منتقل شده باشد. 5. راهکارهای پیشنهادی مشاوره با وکیل متخصص در امور تاریخی و اوقاف. بررسی اسناد در بایگانی ملی (اسناد دولتی دوران قاجار و پهلوی). جمع‌آوری شواهد محلی (شهادت سالمندان روستا، کتب تاریخی محلی). نتیجه‌گیری: اگر بتوانید مالکیت اولیه پدر بزرگ خود را ثابت کنید، می‌توانید برای ابطال وقف اقدام کنید، اما این پرونده پیچیدگی‌های تاریخی و حقوقی زیادی دارد. پیشنهاد می‌کنیم حتماً با یک وکیل پایه‌یک دادگستری با تجربه در دعاوی ملکی تاریخی مشورت نمایید.
اگر مدارک دارید برای اثبات بله
باید سند وقف را ببینید متاسفانه اداره اوقاف از ناآگاهی مردم سو استفاده می کند

برچسب‌ها: وقف زمین
وقف