rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سوء استفاده از مقام دولتی

پرسش: با سلام وخسته نباشید! بنده یه برادرزنی دارم که تو دادگستری کار می‌کنه وهمیشه میخاد از کار ما برای اینکه به اهدافش برسه سر دربیاره!من کاری به هدفش ندارم ولی هروقت که میخادبا استفاده از کدملی ما بدون اجازه می‌ره از اطلاعات شخصی ما مثلاً اطلاعات بانکی یا اطلاعات دادگاهی یا خرید و فروش یا چک‌ها و...از طریق شغلش سر در میاره !در کل بدون اجازه وارد حریم خصوصی من وخانومم میشه وتازه اونو واسه غریبه ها هم بازگو می‌کنه.میخاستم بدونم که از چه طریقی میتونم شکایت کنم که به حریم خصوصی ما کار نداشته باشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام شما می‌توانید با ادله و مدارک موجود، از طریق حفاظت اطلاعات دادگستری، این موضوع را گزارش دهید تا با برادر خانم شما، برخورد جدی و قانونی بشود.
با سلام نقض حریم خصوصی جرم است لیکن با توجه به توضیحات اثبات آن بعید به نظر می‌رسد
برای شکایت از برادر زن خود به دلیل دسترسی غیرمجاز به اطلاعات شخصی و تجاوز به حریم خصوصی، ابتدا اسناد و مدارک مربوط به دسترسی غیرمجاز و افشای اطلاعات (مانند پیام‌ها، اسناد، و هر مدرکی که نشان‌دهنده‌ی این تجاوز است) را جمع‌آوری کنید. پس از آن، با یک وکیل متخصص در حقوق جزا و حقوق خصوصی مشورت کنید. وکیل می‌تواند به شما در شناسایی جرم، ارزیابی شواهد و راهکارهای قانونی شکایت کمک کند. مطالعه قوانین مربوط به حریم خصوصی و اطلاعات شخصی در ایران نیز ضروری است.

برچسب‌ها: سوء استفاده از موقعیت شغلی
حریم خصوصی
مالک و مستاجر

پرسش: سلام ایا کسی که سرقفلی مغازه ای را خریده و مالک قصد نوسازی ملک را دارد می‌تواند به مدت 6 ماه مغازه را تعطیل و بنر برای فروش مغازه نصب کند

پاسخ‌ها:
سلام حق اینکه مغازه را تعطیل کند و شما که مالک سرقفلی مغازه می‌باشید را از کسب و کار ساقط نماید را ندارد و از این بابت می‌توانید شکایت داشته باشید.
با سلام اصولاً خیر لیکن باید بررسی شود قرارداد اجاره مشمول کدام قانون است
با سلام، پرسشگر ارجمند. نخست، حق سرقفلی، حقی مالی و مستقل است و مالک نمی‌تواند به صرف تصمیم به نوسازی، صاحب سرقفلی را مجبور به تخلیه یا تعطیلی مغازه کند. ثانیا، نوسازی ملک، حقی برای مالک است، اما این حق نباید به نحوی اعمال شود که موجب تضییع حقوق صاحب سرقفلی گردد. ثالثا، نصب بنر فروش مغازه در حالی که سرقفلی به دیگری تعلق دارد، اقدامی خلاف قانون و عرف تلقی می‌شود و می‌تواند موجب مسئولیت قانونی برای مالک شود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: نوسازی ملک سرقفلی
مغازه سرقفلی
سرقفلی
اعتراض به روند جذب هیات علمی به دیوان عدالت

پرسش: با سلام بنده نسبت به روند هیات علمی یک دانشگاه دولتی معترض بودم که به گفته کارشناسان وزارت علوم شکایت من در هیات عالی جذب نیز مطرح و رد شده. اکنون دیوان در دادنامه قید کرده چون شکایت من در هیات عالی تجدیدنظر وزارت علوم مطرح نشده، مستند به مواد 10 و 48 قانون دیوان رد شده. من 20 روز مهلت اعتراض دارم. آیا دیوان نمی بایست رسیدگی می‌کرد ولو اینکه شکایت من در هیات عالی مطرح نشده باشد؟ برای اعتراض باید تهران بروم یا خدمات قضایی شهر خودم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام دعوای شما با ایراد شکلی مواجه شده است. لذا شما ابتدا می‌بایستی از طریق هیئت عالی اقدامی می‌نمودید و سپس از طریق دیوان عدالت اداری، شکایت می‌کردید.
با سلام ابتدا می‌بایست در هیئت موضوع سوال درخواست خود را مطرح نمایید این اقدام از طریق سامانه ثنا ممکن نیست
بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، مستندا به اصول دادرسی منصفانه و حق تظلم‌خواهی، دیوان عدالت اداری مکلف به رسیدگی به شکایات مطروحه است، مگر آنکه مستند قانونی خاصی، رسیدگی ابتدایی در مرجع دیگری را الزامی کرده باشد. ثانیا، با عنایت به صراحت دادنامه صادره و استناد آن به مواد قانونی مذکور، چنانچه تجدیدنظرخواهی شما در هیات عالی تجدیدنظر وزارت علوم طرح نگردیده، دیوان وفق مقررات قانونی، قرار رد شکایت صادر نموده است. و ثالثا، به منظور اعتراض به دادنامه صادره، می‌بایست ظرف مهلت مقرر قانونی، نسبت به تقدیم دادخواست تجدیدنظر به شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری اقدام نمایید که این امر می‌تواند از طریق دفاتر خدمات قضایی مستقر در شهر محل اقامت شما صورت پذیرد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: استخدامی هیات علمی دانشگاه
اعتراض به رای
سربازی

پرسش: سلام من رو دستام خط های خیلی زیادی دارم قبلا هم چاقو خوردم و عملم کردن بخاطر همون فعالیت جسمیم یکم ضعیفه و بهم فشار میاد وقتی یکم کارای سنگین انجام میدم بخاطر خط های دستم از گواهینامه 100 سال محرومم کردن خواستم بدونم اگه برم کمیسیون پزشکی برای سربازی احتمالا چه تصمیمی میگیرن؟

پاسخ‌ها:
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نمی‌باشد و بستگی به نظر اعضای کمیسیون پزشکی، بر اساس معایناتی که انجام می‌دهند، دارد.
با سلام تشخیص بر عهده کمیسیون مربوطه است از سازمان نظام وظیفه پیگیری بفرمایید
بادرود، پرسشگر ارجمند، در بررسی وضعیت شما و حضور در کمیسیون پزشکی سربازی، معیارهای عمومی برای ارزیابی عوارض و آثار ناشی از جراحات و خط و خش‌های موجود بر روی دست، تحت نظارت هیأت‌های پزشکی این کمیسیون، همواره مورد توجه قرار می‌گیرد. بطور کلی، وضعیت شما با توجه به آسیب‌های جسمی که قبلاً تجربه کرده‌اید، ممکن است منجر به ارزیابی محدودیت‌های حرکتی، قدرت جسمانی و توانایی انجام وظایف نظامی گردد و در این راستا، پزشکان متخصص ممکن است به میزان دشواری در انجام فعالیت‌های بدنی و روحی شما توجه نمایند. ثانیا، اساسا اگر آسیب‌های فیزیکی با عملکرد طبیعی شما در انجام فعالیت‌های روزمره و همچنین دستیابی به استانداردهای لازم برای خدمت نظامی ارتباط برقرار کند، ممکن است منجر به تعیین وضعیت معافیت یا کاهش خدمت نظامی شما گردد. لذا مستندات پزشکی، به ویژه مدارکی که دال بر ضعف جسمانی ناشی از جراحت گذشته و قطعاً خط و خطی شدن دست‌ها باشد، به این ارزیابی کمک شایان توجهی خواهند کرد. ثالثا، در نهایت نتیجه کمیسیون پزشکی می‌تواند به شدت وابسته به گزارشات پزشکی، تاریخچه درمان‌های انجام شده و اطلاعات موجود تشخیصی باشد که در آن زمان به هیأت پزشکی ارائه می‌دهید. لذا تمام دقت و ضرورت ارائه اطلاعات جامع در جلسه کمیسیون باید رعایت شود تا نظرات پزشکی به درستی در ارزیابی وضعیت شما لحاظ گردد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی سربازی
سربازی
شکایت از کارشناس دادگستری

پرسش: نقشه یوتی ام تهیه کردم برای ادارثبت کارشناس دادگستری قبول نکرد خودش نقشه کش فرستاد اولین نقشه 342متر ودومین نقشه 343 کارشناس بی دلیل اولین نقشه را ردکرد برای شکایت چیکار کنم

پاسخ‌ها:
شما می‌توانید به نظریه کارشناسی اعتراض کنید تا امر، به هیئت سه نفره کارشناسی ارجاع داده شود. هر چند که می‌توانید از طریق کانون کارشناسان یا مرکز کارشناسان، علیه کارشناس، اگر تخلفی از وی صورت پذیرفته است، شکایت داشته باشید.
با سلام می‌توانید به نظر کارشناسی اعتراض کنید

برچسب‌ها: شکایت از کارشناس دادگستری
کارشناسی
تعویض پلاک موتور

پرسش: با سلام یه موتور خریدم فروشنده حاضر نیس هزینه های تعویض پلاک مثل (مالیات نقل و انتقال و عوارض شهرداری و هزینه سند )رو پرداخت کنه راهی هست که بتونم تعویض پلاک کنم فروشنده که هیچ جوره حاضر نیس مبلغی پرداخت کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام شما با پرداخت هزینه‌های مذکور می‌توانید نسبت به تعویض پلاک، توفیق حاصل نمایید و مشکلی در این ارتباط، برای شما حادث نخواهد شد.
سلام می‌توانید الزام ایشان به فک پلاک و تنظیم سند رسمی را بخواهید

برچسب‌ها: هزینه تعویض پلاک موتور سیکلت
تعویض پلاک
مغایرت معدل

پرسش: سلام من دانشجوی ترم دو ارشدم و اواخرترم اول واسم پیام اومد که 4صدم معدلمو اشتباه نوشتم اونم به خاطراشتباه کافی نت و مجبور به تغییرگرایش شدم ام این تغییرگرایشم که در پیامک سازمان سنجش روزانه بود برای من شبانه شده و بایداین ترم14میلیون بدم و از طریق هرکسی پیگیرمیشم میگن قانونه. من باید چیکارکنم من که کدروزانه قبول شدم زحماتم همه هیچ میشه

پاسخ‌ها:
سلام این امکان برای شما فراهم می‌باشد که این موضوع را از طریق دانشگاه و وزارت علوم دنبال بنمایید تا بدین سبب، به کسب اطلاع و کسب نتیجه منجر بگردد.
باسلام از سازمان سنجش و معاون آموزشی دانشگاه پیگیر شوید

برچسب‌ها: مغایرت معدل دانشجو
تاخیر تادیه تا ثبت درخواست اعسار یا تایید حکم اعسار

پرسش: سلام وقت به خیر من محکوم به پرداخت مبلغی شدم و اعسار خود را ثبت کردم و حکم اعسار هم تایید کرد بر تقسیط مبلغ و سوال اصلی من این است که تاخیر تادیه تا ثبت در خواست اعسار یا تا حکم قطعی اعسار محاسبه میشود ؟ ممنون میشم توضیح بدید و اینکه لطف کنیدبه ماده و تبصره هم اشاره کنید

پاسخ‌ها:
سلام عنایت داشته باشید، از تاریخی که دادخواست اِعسار به ثبت می‌رسد، خسارت تأخیر تأدیه محاسبه نخواهد شد.
با سلام از تاریخ تقدیم دادخواست خسارت تاخیر تادیه متوقف می‌شود
سلام از تاریخ صدور حکم قطعی اعسار از محکوم به ، خسارت تاخیر تادیه تعلق نخواهد گرفت مگر مبلغ پیش قسط و اقساط در مهلت مقرر پرداخت نگردد
با سلام، پرسشگر ارجمند، در خصوص محاسبه تاخیر در پرداخت بدهی پس از ثبت درخواست اعسار، باید به این نکته توجه داشت که تاخیر در پرداخت، از زمان درخواست اعسار آغاز نمی شود، بلکه از زمان *مطالبه اولیه* و یا *تاریخ سررسید بدهی* محاسبه می گردد. طبق مقررات قانون اجرای احکام مدنی، تاخیر در پرداخت، مستلزم *مطالبه* و *اخطار* قبلی است. اگر بدهکار پیش از ثبت درخواست اعسار، مطابق قانون، اخطار و مطالبه دریافت نکرده باشد، تاخیر از زمان درخواست اعسار محاسبه نمی شود. در مورد سوال شما، تاخیر در پرداخت از زمان *مطالبه اولیه* یا *سررسید بدهی* شروع می شود و تا زمان *قطعیت حکم اعسار* ادامه می یابد. اگر درخواست اعسار ثبت شود اما حکم قطعی اعسار صادر نشده باشد، تاخیر پرداخت همچنان محاسبه می شود. در این حالت، تاخیر از زمان مطالبه اولیه یا سررسید بدهی تا زمان صدور حکم قطعی اعسار محاسبه می گردد. لذا، پاسخ به پرسش شما مستلزم بررسی دقیق *تاریخ مطالبه اولیه* یا *سررسید بدهی* و همچنین *تاریخ صدور حکم قطعی اعسار* است. در صورت وجود هرگونه ابهام، مراجعه به مرجع قضایی مربوطه و استعلام از دادگاه ضروری است. توجه داشته باشید که نحوه محاسبه تاخیر، می تواند تحت تاثیر نوع قرارداد و یا شرایط خاص پرونده باشد و در هر مورد نیاز به بررسی دقیق توسط متخصص حقوقی است.

برچسب‌ها: محاسبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
اعسار
سرقت

پرسش: باس با سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده در یک ساختمان 8 واحدی ساکن هستم و به دلیل تعمیرات مقداری وسایل اضافه را به انباری مشترکی که در ساختمان برای لیه ساکنین می‌باشد انتقال داده ام متاسفانه یکی از همسایگان که فقط برای شارژ ساختمان نماینده شده است تا مدیر انتخاب شود آمده تمام وسایل را به جای نامعلومی انتقال داده و با شکایت بنده دادگاه به دلیل اینکه ایشان در گروه تلگرامی اعلام به جمع آوری وسایل کرده بوده حکم بر منع تعقیب صادر نموده و 10 روز مهلت اعتراض دارم چه باید بکنم حدود 30 میلیون تومان وسایل بنده قیمت دارند لطفاً راهنمایی بفرمایید.باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام. علیه ایشان دادخواست استرداد اموال دهید
با سلام می توانید در مهلت قانونی نسبت به قرار منع تعقیب اعتراض کنید در صورت اعتراض پرونده جهت رسیدگی به اعتراض به دادگاه کیفری دو ارسال می شود و اگر دادگاه اعتراض شما را رد کرد می توانید دا‌دخواست حقوقی مناسب مطرح کنید.
دادخواست دهید
باسلام با داشتن اماره ودلیل اعتراض کنید

برچسب‌ها: بردن لوازم یکی از ساکنین از انباری مشاع
انباری
مسکن علی حده

پرسش: سلام زوجه هستم دادخواست الزام به تمکین شوهرم به دلیل محکومیت کیفری به دیه بابت آسیب به من رد شد هم در دادگاه بدوی هم تجدید نظر الان دادخواست نفقه دادم و منزل مستقل سوالی که دارم الان دادگاه این اقارو ملزم به تهیه مسکن مستقل برای من میکنه طبق ماده 1115 یا اینکه باید پولش رو به من بده ؟؟؟منظور از پول مثلا هزینه اجاره یک واحد هست

پاسخ‌ها:
سلام باید برای شما منزل تهیه کنند
با سلام بله دادگاه می تواند حکم به تهیه منزل مستقل بده و اگر منزل مستقل تهیه نکند و یا اینکه نفقه شما را پرداخت نکند می توانید دا‌دخواست طلاق بدهید برای مهریه خود نیز از طریق دفترخانه ای که عقد کردید درخواست مطالبه مهریه بدهید و از طریق اجرای ثبت اموال زوج را توقیف کنید و اگر اموالی نداشت می توانید با اخذ گواهی از طریق دادگاه مهریه را مطالبه کنید که در این صورت زوج به خاطر اینکه حکم جلب صادر نشه دادخواست اعسار خواهد داد که اگر شرایط دادخواست اعسار را رعایت کرده باشد و اموالی نداشته باشد دادگاه حکم به تقسیط مهریه خواهد داد که در این صورت باید مهریه را به صورت اقساطی پرداخت کند و اگر پرداخت نکرد می توانید حکم جلب بگیرید.
خب باید منزل تهیه کنند
با سلام و احترام، پرسشگر ارجمند، در شرایطی که دادگاه پس از بررسی و استماع ادله، مبنی بر الزام به تهیه مسکن مستقل برای زوجه رأی صادر نموده است، این حکم بر پایه اعتقاد بر این است که تامین مسکن، در چارچوب قواعد حقوق خانوادگی و مقتضای عدالت حقوقی، یکی از الزامات اساسی و اولیه است که در جایگاه بدلی و مالی، در راستای حفظ کرامت و امنیت زوجه در برابر تکالیف ناشی از وظایف زناشویی و ضمانت اجراهای مربوط به تمکین است. بنابراین، حکم دادگاه در مورد تهیه مسکن مستقل، بر خلاف رویه تصریح شده در ماده های مربوط، صرفاً به الزام شوهر برای فراهم نمودن یک واحد مستقل محدود نمی‌شود، بلکه در واقع، این حکم از قاعده اولیه و حاکم بر ضمانت‌های مالی و اقتصادی زوجه استنباط شده است که هدف آن بهبود وضع زندگی، تامین حقوق مادی و معنوی و اطمینان خاطر زوجه در پیوند خانوادگی است. در این راستا، رویه‌ قضایی و منابع حقوقی حاکم، نشانگر این است که الزام به تهیه مسکن مستقل، بر خلاف الزام به پرداخت وجه نقد، در واقع تعهدی است که ممکن است از طریق فراهم آوردن یک واحد مسکونی مستقل، اعم از خرید یا اجاره، تحقق یابد، و نه صرفاً پرداخت مبلغی معادل هزینه اجاره یا خرید، مگر آنکه حکم به پرداخت آن وجه به عنوان دیون مالی شخصی باشد که به موجب رای نهایی صادر شده باشد. لذا، در موازات فرض، قاضی در ارزیابی و صدور حکم، ملاک اصلی، عینیت و عملی بودن تامین مسکن است، نه صرفاً تعهد مالی نقیض. در نتیجه، حکم دادگاه در این خصوص، نه تنها صرفاً به الزام شوهر برای فراهم آوردن مسکن در قالب یک واحد مستقل است، بلکه می‌تواند به خروجی مالی منجر شود، به صورتی که هزینه اجاره یا خرید، توسط شوهر پرداخت یا تامین گردد، اما این امر باید در متن حکم و بر اساس مستندات و شرایط خاص پرونده، واضح و مشخص شده باشد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره تلفنی و حضوری با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: منزل مستقل برای زوجه
رد تمکین زوجه
منزل مستقل
خرید زمین

پرسش: سلام وقت بخیر پدر من 9 سال پیش 1000 متر زمین رو از پدرش خرید و به صورت دستی نوشتند و امضا کردند اما مبلغ در کاغذ قید نشد پدر من مبلغ 800تومن به صورت نقد به پدرش پرداخت کرد و در این 9 سال در زمین نهال کاشت و مجوز ساخت گرفتن حالا بعد 9 سال 3تا از عموهای من شاکی هستند ابتدا گفتن اون زمین ارزشش بیشتر از 800 تومنه و باید زمینو پس بدین الانم میگن اصلا پولو ندادین!! پدربزرگمم تحت تاثیر عموهام قراره گرفته و میگه پدرم گولش زده در حالی که اینطور نبوده الان ایا میتونن زمینو از پدرم پس بگیرند ؟! البته ی عمو و عمم طرف ما هستن

پاسخ‌ها:
با سلام اگر عمه و عموی شما شهادت دهند که پدرتان خریده و یا اینکه مشخص شود پدرش به هر نحوی به وی انتقال داده معامله معتبر است حتی اگر پولی دریافت نکرده باشد و به صورت رایگان داده باشد هبه محسوب می شود و چون هبه از پدر به پسر بوده قابل رجوع نیست و پدربزرگتان نمی تواند ادعایی داشته باشد از طرفی در آن زمان زمین خالی بوده و الان باغ شده است و اینکه در طول این چند سال زمین دست پدرتان بوده و درخت کاشته است مهمترین دلیل بر مالکیت پدرتان است.
سلام خیر پدر شما مالک زمین محسوب خواهند شد مگر در مراجع قضایی حکم بطلان معامله صادر گردد برای تنظیم سند رسمی مالکیت ، شما باید درخ الزام به تنظیم سند رسمی اقامه نمایید
درود بر شما ؛ در حال حاضر فقط پدر بزرگ می تواند ادعا داشته باشد . موفق باشید.
اگر به هر نحوی مث شهادت شهود و‌.. اثبات کنید که ملک را پدرتان خریده آن جا پدرتان مالک
پرسشگر ارجمند، در این موضوع، بر اساس اصول حقوق مدنی و حقوق املاک، و با توجه به شرایط خاص این پرونده، باید تأکید نمود که حقوق مالکیت بر مبنای اسناد و مدارک معتبر، و نیز بر مبنای اصول اثبات در نظام حقوقی هستند. از لحاظ حقوقی، چون معامله در قالب نوشتاری و امضای دستی میان پدر شما و پدربزرگتان صورت گرفته است، ولی مبلغ قید نشده است، این قرارداد، در ظاهر، به عنوان بیع شفاهی، یا تعهد فروش تلقی می‌شود، که بر اساس اصل صحت معاملات، باید اثبات گردد که معامله و قرض صورت گرفته است. ثانیا، در صورتی که پرداخت مبلغ نقد صورت گرفته باشد، و این پرداخت از طریق مدارک و شهود قابل اثبات باشد، این معامله، از نظر قانونی معتبر و قابل دفاع است، هرچند مبلغ در سند به صورت صریح ذکر نشده باشد، اما اثبات پرداخت و اقرار طرفین، اهمیت و اعتبار قانون دارد، و در فرآیندهای حقوقی، می‌تواند منشأ حق مالکیت باشد. ثالثا، در رویه قضایی، اصل بر صحت و اعتبار معاملات است، مگر اینکه ادعای جعل، سوءاستفاده، یا نبود توافق‌های واقعی و اثبات نشده باشد، و هرگونه ادعا در خصوص تقلب یا تهدید، نیازمند دلایل و ادله قوی است، که البته باید قابل اثبات باشند. بنابراین، با توجه به سابقه شفاف معامله و پرداخت وجه، و اینکه در طول این سال‌ها، در زمین نهال کاشته شده و مجوز ساخت اخذ شده است، این عوامل، اثر حقوقی در تثبیت مالکیت دارند، و ادعای پس گرفتن زمین، بدون ارائه دلایل معتبر یا اثبات خلاف واقع بودن پرداخت، مقاومت حقوقی قابل توجهی ندارد، هرچند در برخی موارد، امکان طرح دعوا برای بررسی صحت و سقم معامله و پرداخت وجود دارد، ولی در صورت عدم اثبات خلاف، غالباً حقوق مالک در برابر ادعاهای ناموجه، محفوظ است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره تلفنی و حضوری با وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: خرید ملک از پدر
مالکیت ملک
ملک
شکایت از کارشناس ثبت

پرسش: برای سند زمین اقدام کردم وادارثبت کارشناس معرفی کرد ومن تمام مدارک ونقشه یوتی ام تحویل کارشناس دادم روز بازدید خلیی عصبانی بود گفت نقشه اشتباه است ومن خودم نقشه کش میفرستم وبعداز چندروز نقشه کش خودش امد اولین مساحت زمین 342 متراست قبول نکردودومین نقشه ومساحت زمین را 343 اعلام کردچراباید کارشناس تخلف بکند من به مساحت زمین اعتراص نداشتم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید اگر کارشناس رسمی دادگستری است می توانید موضوع را از کانون کارشناسان یا مرکز کارشناسان پیگیری کنید توجه داشته باشید اگر کارشناس تخلفی نکرده باشد پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت.
این امکان برای شما فراهم می‌باشد که از تخلف به انجام رسیده از سوی کارشناس مدنظر، شکایت داشته باشید تا به تخلف وی، رسیدگی و با وی برخورد بشود.
از طریق اداره ثبت
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، اعمال نظر کارشناس ثبتی در تعیین مساحت اراضی، مستلزم رعایت اصل بی‌طرفی و استناد به ادله مثبته است؛ در صورتی که کارشناس مبادرت به تغییر مساحت اولیه نموده، این اقدام می‌بایست مستند به ایرادات شکلی یا ماهوی در نقشه ارائه شده یا مغایرت با واقعیات موجود در محل باشد، نه صرف اعمال سلیقه شخصی. ثانیا، در صورتی که نقشه اولیه دارای اشکال بوده و این اشکال موجب تغییر مساحت شده، کارشناس می‌بایست دلایل و مستندات این تغییر را به صورت مکتوب و مستدل ارائه نماید تا ذی‌نفع بتواند نسبت به آن اعتراض نماید. در غیر این صورت، اقدام کارشناس می‌تواند مصداق تخلف تلقی گردد. ثالثا، اعتراض شما نسبت به نحوه عملکرد کارشناس و عدم ارائه مستندات تغییر مساحت، می‌بایست در قالب شکایت به مراجع ذی‌صلاح ثبتی و انتظامی مطرح گردد تا مورد رسیدگی قرار گیرد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره (تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: نظریه کارشناس ثبت
کارشناسی ملک
اعاده دادرسی مدنی

پرسش: سلام و عرض ادب در پرونده حقوقی قاضی به استناد اقرار پیامکی خواهان استناد کرد حکم به بی حقی صادر کرده ، آیا امکان اعاده دادرسی مدنی وفق بند 6 و 7 آیین دادرسی مدنی و ابطال پیامک های استنادی مبنی بر کذب بودن با شهادت شهود وجود دارد ؟یا ابتدا باید دادخواست مستقل مبنی بر ابطال پیامک مطرح نمود سپس اعاده دادرسی مطرح کرد؟

پاسخ‌ها:
اعاده دادرسی مطابق ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی نیاز به ادله مصرحه در آن ماده دارد
سلام برای درخواست اعاده دادرسی شما می‌بایست دلیل جدید به دادگاه ارائه نمایید ابتدا باید حکم قطعی شهادت کذب شهود صادر گردد و سپس شما می تواتید با استناد به رای شهادت کذب درخواست اعاده دادرسی را مطرح نمایید
درود بر شما ؛ دادخواست ابطال پیامک نداریم . موفق باشید.
دادخواست مستقل نمی‌شود اعاده هم باید مدرک باشد
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، استناد قاضی به اقرار پیامکی در صدور حکم، مستلزم احراز اصالت و انتساب پیامک به شخص مقر است. در صورتی که خواهان مدعی کذب بودن اقرار مندرج در پیامک باشد، می‌تواند با ارائه ادله‌ای همچون شهادت شهود، خلاف آن را اثبات نماید. ثانیا، بند ششم ماده مرتبط با اعاده دادرسی، ناظر به مواردی است که حکم مستند به اسنادی بوده که پس از صدور حکم، جعلی بودن آن‌ها ثابت شده باشد. در این فرض، اثبات جعلیت سند (در اینجا، پیامک) از طریق دادخواست مستقل یا ضمن دعوای اعاده دادرسی امکان‌پذیر است. ثالثا، با توجه به اینکه بند هفتم ماده مذکور، به ظهور اسناد جدید پس از صدور حکم اشاره دارد، ارائه شهادت شهود در جهت اثبات کذب بودن اقرار پیامکی، می‌تواند به عنوان دلیل جدید در اعاده دادرسی مورد استناد قرار گیرد، مشروط بر آنکه این شهادت‌ها در زمان رسیدگی بدوی در دسترس نبوده باشند. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره (تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: اعاده دادرسی مدنی
اعاده دادرسی
مستمری مادر فوت شده به دختر در حال طلاق

پرسش: من از سال 95از همسرم جدا زندگی میکنیم به علت ازدواج مجددش بدون اطلاع از من اما بخاطری حضانت بچه رو به من بده هنوز طلاق نگرفتیم تا اینکه آخرین مشاوره به طلاق راضی شدم ک هنوز مادرم در قید حیات بود ومن6سال ازمادرم پرستاری میکردم به علت جا افتادگی الان 12روز فوت کردن وخرجی من رامیدادایا بعداز ثبت طلاقم ک من نه بیمه هستم نه هیچ شغلی دارم ونه وپدر دارم آیامستمری به من تعلق میگیرد توروخدا راهنمایی کنید تو مخارج زندگیم موندم

پاسخ‌ها:
پس از طلاق رسمی و عدم اشتغال مشمول مستمری هستید
به نظر می‌رسد که شما دارای شرایط می‌باشید و می‌توانید از حقوق مستمری مادر بهره‌مند بشوید.
بعد از طلاق و عدم اشتغال
باسلام. پس از طلاق و در صورت نداشتن شغل می توانید مستمری دریافت کنید.

برچسب‌ها: مستمری مادر به دختر
مستمری
سوء استفاده از اطلاعات گواهینامه

پرسش: سلام شخصی از اطلاعات گواهينامه من برای ثبت پروانه اشتغال استفاده کرده و در سایت مورد نظر شماره موبایل وی به صورت ناقص مشاهده می‌شود برای شکایت از او چکار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
جعل عنوان متصور است
با سلام می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.
جعل
با سلام مجدد. برای پاسخ به سوال شما نیازمند اطلاعات تکمیلی هستیم. نوع پروانه، نحوه سوءاستفاده، شواهد موجود و جزئیات شماره موبایل ناقص برای تعیین دقیق مسیر قانونی ضروری است. به طور کلی، سوءاستفاده از اطلاعات شخصی و ثبت غیرمجاز پروانه، جرم محسوب می‌شود و پیگیری از طریق مراجع قضایی و اداری امکان‌پذیر است. راهکارها شامل طرح شکایت کیفری یا مدنی و یا پیگیری از طریق مراجع صدور پروانه است. اما برای راهنمایی دقیق‌تر و موثرتر، مشاوره با یک وکیل متخصص الزامی است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات گواهینامه
تصادف

پرسش: من درحال سبقت با یک کامیون دراتوبان تصادف کردم حالا پلیس من رامقصرکرده من زخمی شدم درغیاب من کروکی کشیدن گفتن از عقب به کامیون زدی کامیون چپ شده درصورتیکه من ازعقب باکامیون برخوردنکردم وکارشناس 3 نفره هم نظریه بدوی را تایید کرده بدون اینکه کامیون را بازدید کند چون قبل از بازدید کارشناس کامیون را از پارکینگ ترخیص کردن لطفا راهنمایی کنید چکارکنم

پاسخ‌ها:
مطابق نظر کارشناس پلیس راهور مقصر ملزم به جبران خسارت است
با سلام اگر به نظریه کارشناس سه نفره اعتراضی دارید می توانید در مهلت قانونی اعتراض خود را پیگیری کنید
به نظر کارشناسان اعتراض کنید.
به نظر کارشناس اعتراض کنید
با درورد می توانید در مهلت قانونی به نظریه کارشناس سه نفره اعتراض کنید تا مجدد موضوع بررسی شود
باسلام به نظریه کارشناس اعتراض کنید
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، در صورت اعتراض به نظریه کارشناسی بدوی، می‌توانید تقاضای تجدیدنظر در نظریه کارشناسی را از مراجع ذی‌صلاح مطرح نمایید. این امر مستلزم ارائه ادله و مستنداتی است که مغایرت نظریه اولیه با واقعیت را اثبات نماید. ثانیا، ترخیص کامیون پیش از بازدید کارشناس، امری خلاف رویه بوده و می‌تواند موجبات تخدیش در نظریه کارشناسی را فراهم آورد. این موضوع را می‌توانید در اعتراض خود به نظریه کارشناسی مورد تأکید قرار دهید. ثالثا، با توجه به اینکه کروکی صحنه تصادف در غیاب شما ترسیم شده، می‌توانید نسبت به آن نیز اعتراض نموده و خواستار بررسی مجدد صحنه و ارائه کروکی اصلاحی بر اساس واقعیات موجود شوید.

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
بازنشستگی معلولان عادی تامین اجتماعی در بخش خصوصی

پرسش: چطور با بیست سال سابقه و معلولیت میشه بازنشستگی بگیرم؟

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان بازنشستگی درخواست کنید
با سلام می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.
ازطریق سازمان تامین درخواست
برای پاسخ به سوال شما در مورد بازنشستگی با بیست سال سابقه و معلولیت، نیازمند اطلاعات بیشتری هستم. نوع معلولیت، میزان آن، و نوع فعالیت شغلی برای تعیین شرایط بازنشستگی ضروری است. قوانین و مقررات مرتبط با بازنشستگی افراد معلول، می توانند متفاوت باشند و به این اطلاعات بستگی دارند.

برچسب‌ها: بازنشستگی معلول عادی
بازنشستگی
مرجع صالح رسیدگی بابت کم بودن حقوق

پرسش: سلام خسته نباشید من 30 سال سابقه بیمه دارم کدام ‌نهاد باید برای جواب سوالاتم بابت کم بودن حقوق برم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید اگر بیمه تامین اجتماعی هستید حضورا از طریق تامین اجتماعی موضوع را پیگیری کنید و یا اینکه با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید
سلام در صورتی که بیمه تأمین اجتماعی هستید، می‌توانید با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی، در این ارتباط، تماس حاصل بفرمائید.
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید
...
با درود پرسشگر ارجمند بستگی به شغل شما داشته و نوع بیمه پرداختی

برچسب‌ها: کم بودن حقوق
پیگیری حقوق