rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم پرداخت نکردن حق و حقوقم و همچنین پولی که بابت غرامت اموالم

پرسش: من ده سال درخانه ای که ورثه ای بود از یکی ازورثه ها که درهمان خانه بود پرستاری کردم دراین ده سال ازکسی که یکی از‌ورثه ها بود ومریضی صعب العلاج داشت یعنی ایدز وهپاتیت و معتاد بود مراقبت میکردم وهمان سال اول تمام زندگی من بوسیله همین ادم دوزدیده شد وقتی شکایت کردم‌اگاهی طبق براوردخودش ودادگاه اموال مرا 800میلیون تومان محاسبه کردن والان درثنا من موجود میباشدچون به من التماس کردکه شکایتم را ادامه ندهم بجایش وقتی خونه اشون فروخت حق منو به نرخ روز بده وبارها این موضوع مکتوب کرد وبه همه‌گفت مبلع 800میلیون به من بدهکارمیباشد ازسال 98وقیدکرده بودتا زمانی که خونه رونفروخته باهم زندگی کنیم بعدکه فروخت حق من اولادپیغمبربپردازه وقتی فوت کرده دوخواهرش با دوز وکلک امدن باحکم قضایی حقوقی تمام اثاثم ریختن توحیاط چون تمام زندگی من بوسیله این کسی که من ازش مراقبت میکردم دوزدیده شده بود حتی ماشینمون هم بوسیله همین ادم دوزدیده شده بود وکاملا بخاک نشسته بودیم ‌‌خواهرانش امدن با دوزکلک تمام اثاثم ریختن تو حیاط چون‌من. جایی نداشتم اثاثم ببرم تو حیاط گذاشتم بعداز چند روز تمام زندگینامه منو برداشته بودن والاقی سرکوچه گذاشته بودن و همسایه ها هم گفتن دوربین خراب‌بوده وضبط نکرده وتمام مدارکها وتمام زندگیم برده بودن وبخاک نشستم الان پنج‌ماه تو خیابون زندگی میکنم چون بخاک نشستم وتوانایی چه‌جسمی وچه‌مادی برای شکایت نداشتم ‌تنها مدارک که اثبات حرف من باشد استشهادمحلی واحراز هویت ازکلانتری محل وشکایت توثنا ودستخط که نوشته بودالبته فتوکپی اش اصلش دوزدیدن با کارت صعب العلاجی اش ونامه انحصارورثه وشاهد حالا بگویید که چگونه میتوانم حق ده ساله خود رو ازاین دوخواهربگیرم لطفا به من زن تنها ومریض بادوفرزند واواره خیابان اولادپیغمبرکمک‌کنید که حقم ازشون بگیرم التماستون میکنم ممنون

پاسخ‌ها:
مشاوره تلفنی پیشنهاد می شود
احتیاج است که مدارک و اَسنادی که در متن مسأله به آنها اشاره شده است، مورد مداقه و بررسی قرار بگیرند تا جوانب امر، به خوبی روشن و هویدا بگردد.
جهت ارائه راهکار دقیق نیاز به مشاوره تلفنی دارید
سلام و عرض ادب شما باید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید و دادخواست مطالبه خسارت و حقوقتون رو با استشهادیه محلی و مدارک دیگه که دارید ثبت کنید.
موضوع باید تخصصا بررسی شود

برچسب‌ها: ارث
جلسات دادگاہ

پرسش: سلام. آیا راھی برای ورود بہ جلسات دادگاہ بہ عنوان ھمراہ وجود دارد یا خیر. پدر بندہ سواد کافی ندارد و در جلسات دادگاہ باعث مشکل میشود . لطفا راھنمایی کنید بندہ کہ پسرش ھستم چگونہ میتو انم در جلسات دادگاہ حضور پیدا کنم.

پاسخ‌ها:
سلام وقتتون بخیر یا باید پدرتون در جلسه حضور داشته باشن و یاباید وکیل بگیرن قاضی همراه رو قبول نمیکنه
نیاز به توضیحات و گفتگوی متقابل دارید
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است
فقط می توانید وکیل دادگستری معرفی نمایید

برچسب‌ها: همراه بودن با دیگری در جلسه دادگاه
جلسه دادگاه
سب النبی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشی خدمت وکلای دادراه من با خانمم دعوام شده بود که در یکی از پیامکها به پیامبر توهین نموده ام و ایشان با عنوان سب النبی و توهین به مقدسات ازم شکایت کرده من اون لحظه عصبی بودم و از روی غفلت این پیامو دادم ایا این اظهارات تاثیری در مجازات دارد؟با این اظهارات چه رای صادر میشه؟

پاسخ‌ها:
باید دفاعیات لازم را انجام دهید
سلام قابل دفاع است و اگر ثابت شود از روی عصبانی شدن بوده اعدام تخفیف به شلاق می شود وکیل بگیرید
پیشنهاد می شود جهت دفاع از کمک وکیل دادگستری بهره ببرید

برچسب‌ها: سب النبی
توهین به مقدسات
لغو حکم بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: آیا میتونم حکم بازنشستگی پیش ازموعدم درخواست لغوآن کنم 26 سال بازنشست شدم 4 سال بعدی دوس دارم ادامه بدم؟

پاسخ‌ها:
سوال اداری
از طریق بیمه پیگیری کنید
این امکان برای شما وجود دارد که درخواست خود، مبنی بر بازنشستگیِ پیش از موعد را لغو بفرمایید تا در سر موعد، نسبت به بازنشستگی شما و صدور حکم اقدام بشود.
سلام و احترام خیر، بعد از صدور حکم بازنشستگی پیش از موعد، دیگه نمیتونید درخواست لغو بدید و به کار برگردید.

برچسب‌ها: لغو حکم بازنشستگی
بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
بیمه خویش فرما

پرسش: من 22سال سن دارم و دانشجو هستم،آیا امکانش هست خودمو بیمه خویش فرما کنم و این چهار سالی که از18سالگیم گذشته و بیمه خویش فرما نبودم،میتونم بازخرید کنم؟!

پاسخ‌ها:
از بیمه پیگیری کنید
از طریق بیمه پیگیری کنید
توصیه بر این می‌باشد که از طریق بیمه موضوع را دنبال بنمائید تا بدین سبب، به کسب اطلاع و کسب نتیجه منجر بگردد.
سلام امکان بیمه کردن خویش‌فرما از الان هست، ولی خرید سابقه قبلی که بیمه نبودید امکان‌پذیر نیست.

برچسب‌ها: بیمه خویش فرما
بازخرید بیمه
بیمه
کارت ملی

پرسش: با سلام قبلا بخاطر شکایت از من بابت کلاهبرداری وارد قرنطینه زندان شدم ولی سند گذاشتم آزاد شدم و حالا رای دادگاه هم اومد و زندان من تبدیل به جریمه نقدی شد اما کارت ملی منو زندان نگه داشته گفته بخاطر اینکه انگشت نگاری کنم نتیجه رو ببرم کارت ملی منو میدن، خاستم ببینم الان که حکم زندان من تبدیل به جزای نقدی شده بازم نیازه برم انگشت نگاری کنند یا میتونم کارت ملی خودم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام خیر دیگه چون انگشت نگاری برا وقتیه که ستبقه حبس بخواد محاسبه شود

برچسب‌ها: کارت ملی
انگشت نگاری
رای دادگاه

پرسش: سلام،بنده بابت پرونده چک دویست میلیون وثیقه گذاشتم اعسار دادم رد شد اعتراض هم زدم ردکردن،شاکی میگه یه میلیاردمیخامبدهی من هم 180میلیونه،،،ایا 200میلیون وثیقه ای که گرفتن واریز کنم سندازادمیشه یانه

پاسخ‌ها:
سلام بله شما باید میلغ محکوم به را به صندوق دادگستری واریز نمایید و درخواست رفع توقیف از وثیقه را نمایید
با سلام. اگر طلبکار اعمال ماده 3 را درخواست کرده باشد شما باید خود را جهت ارسال به زندان معرفی کنید. اگر بدهی شما 180 میلیون باشد با پرداخت بدهی سند هم آزاد میشود. در غیر اینصورت اگر با تغییر وثیقه شما از سند به وجه نقد موافقت نشود پس از دستور توقیف وثیقه میتوانید با پرداخت مبلغ ریالی وثیقه آن را آزاد کنید.امکان تقدیم دوباره دادخواست اعسار وجود دارد ولی جلوی اجرای حکم را نمیگیرد.

برچسب‌ها: آزادسازی سند وثیقه
وثیقه
پس گرفتن مدارک

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید همسرم تمام مدارک شناسی بنده رو برداشته وبهم نمیده چطور میتونم ازش پس بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام شما دادخواست حقوقی اقامه نمایید
باسلام دادخواست استرداد مطرح کنید
ابتدا اظهارنامه ارسال سپس دادخواست استرداد مدارک علیه ایشان ثبت کنید

برچسب‌ها: استرداد مدارک هویتی از همسر
پس گرفتن مدارک
پیدا کردن موتور سرقتی

پرسش: سلام چند روز پیش متوجه شدم یه موتور سرقتی رو طرف مخفی کرده تو خونش چطور میشه اینو گزارش دادبصورت غیر حضوری

پاسخ‌ها:
با 110 تماس بگیرید
با 110 تماس بگیرید
سلام شما می‌توانید با 110 تماس حاصل نمائید و این موضوع را گزارش بدهید تا به این موضوع، رسیدگی شود و سارق، تحت پیگرد قانونی قرار بگیرد.
سلام و عرض ادب برای گزارش غیرحضوری باید با پلیس 110 تماس بگیرید و اطلاع بدید.
با سلام می توانید با 110 تماس بگیرید و گزارش دهید
با110تماس بگیرید.

برچسب‌ها: گزارش موتور سرقتی
موتور سرقتی
طلاق خلع

پرسش: سلام من میخوام طلاق غیابی بگیرم از همسرم و چون حضور نداره و نیست اصلا رفته یه کشور دیگه و منو تو مضیغه گذاشته واسه همین خانوادمم نمیدونن ما رابطه جنسی داشتیم چون تو دوران عقد بودیم و در واقع قرار بر این بود ک رابطه ای نباشه حالا ک من دارم طلاق میگیرم وکیلم گفت ک طلاق خلع رو تو دفترچه طلاق شرعی می‌نویسند و خانوادت متوجه میشن ک باکره نیستی اما من داخل گوگل ک سرچ زدم نوشته بودن این طلاق خلع به معنی اینه ک از همسرت کراهت داری و در مقابل اینکه ازش میخوای جدا بشی مهریه رو یا غیره رو میبخشی الان کدومش درسته من نمیخوام خانوادم بدونن خیلی نگرانم و استرس دارم هرچند کار اشتباهی نکردم اما در اصل کدومش بیشتر معنی طلاق خلع رو میرسونه؟ ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام شما می بایست در دادخواست و در لایحه و در جلسه دادرسی اعلام نمایید که شما باکره هستید
سلاما گر اقرار کنی باکره ای و همسرت نباشه که بخواد حرف دیگه ای بزنه دلیلی نداره عنوان کنی باکره نیستی ...اگر رفت پزشکی قانونی بگو بر اثر ورزش هست ..‌‌‌و اینکه برا طلاق خلع نیاز نیست حتما باکره نباشی...
در صورتی که زوجه غیر مدخوله باشد این امر قید خواهد شد در خصوص شما باتوجه به عدم بکارت غیر مدخوله بودن قید نمی گردد

برچسب‌ها: طلاق خلع
طلاق
طرح بدوی

پرسش: سلام وقت بخیر دادخواست و ضمائم از حیث شرایط قانونی در حال بررسی است 2-پرونده با علت طرح رسيدگي بدوي نسبت به محکومیت در تاریخ 1404/02/13 ثبت گردید دوباره پرونده به جریان افتاده؟

پاسخ‌ها:
سلام وقتتون بخیر منظور این هست که قاضی شرایط شکلی پرونده رو بررسی میکنه درصورت اوکی بودن،تعیین وقت میکنه
سلام در مرجع قضایی پرونده در حال رسیدگی است زمان جلسه دادرسی تعیین و به شما ابلاغ خواهد شد
با درود پرسشگر ارجمند منتظر ابلاغ باشید حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید به شعبه مربوطه مراجعه کنید تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید.

برچسب‌ها: پرونده با علت طرح رسیدگی بدوی نسبت به محکومیت ثبت گردید
دادخواست و ضمائم از حیث شرایط قانونی درحال بررسی است
خواباندن چک به حساب

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من از یه نفر چک دریافت کردم به مبلغ 70 میلیون تومان . ولی مطمعن نیستم که چک وصول بشه و برگشت نخوره. می‌خوام بخوابونم به حساب اونوقت چطور میشه؟ بانک زود پول رو میده ؟ یا چک خالی باشه بانک خودش برگشت میزنه یا چطور نقد میکنه؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله در صورت وصول چک مبلغ بلافاصله به حساب شما واریز خواهد شد شما درخواست نمایید که در صورت عدم موجودی ، گواهی عدم تادیه صادر شود
با سلام. در دو حالت به حساب خواباندن و یا مراجعه حضوری ، گواهی عدم پرداخت صادر میشود.

برچسب‌ها: خواباندن چک به حساب
چک
اعمال سابقه تامین اجتماعی

پرسش: سلام من کارمند بانک ملی هستم ولی قبل از اون سه سال سابقه تامین اجتماعی کارگاه شخصی دارم چه جوری میتونم از سابقه بیمه خود استفاده کنم باتشکر

پاسخ‌ها:
سوال اداری
سلام این امکان برای شما فراهم می‌باشد که با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی، تماس حاصل بفرمایید تا بدین سبب، به کسب اطلاع منجر بگردد.
از طریق تامین اجتماعی پیگیری کنید
سلام و احترام باید درخواست انتقال و تجمیع سوابق بیمه‌ای رو به شعبه تامین اجتماعی محل خدمت فعلیتون ارائه بدید.

برچسب‌ها: سابقه بیمه تامین اجتماعی
بیمه
گرفتن دیه

پرسش: باسلام خانم افغان هستم که در ایران به دنیا وزندگی میکنم متاسفانه همسرم تصادف وفوت کردن 3 سال پیش و چون دیه رو باید دولت بدهند شامل نصف دیه وبه غیر از من ودختر 4 سالم بقیه وراث در خارج هستند که شامل پدر و4 خواهر همسرم می‌شوند بنا به اختلافاتی که با ازدواج من وهمسربنده داشتند حاضر به دادن مدارک نمیشوندکه من نتونم دیه خود ودختر رو بگیرم والان احضاریه از دادگاه برای من اومده که 10 روز فرصت دارم که با تکمیل کردن مدارک دیه از حساب دولت به حساب حقیر واریز شود میخاستم منو راهنمایی کنید که چجور بتونم از حق خودم ودختر دفاع کنم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شما لایحه تنظیم و به شعبه اجرای احکام اعلام نمایید تا سهم الارث شما از دیه مشخص و به شما پرداخت گردد
سلام یک وکیل بگیرید تا جوری مشکلتون حل کنه خودش میدونه وکیل چکار کنه ...پول اونارو میریزن صندوق دادگستری هر وقت خواستن میتونن برداشت کنن
با توجه به شرایط شما، باید فوراً با وکیل متخصص در امور خانواده و ارث و دیه در ایران مشورت کنید. دریافت مشاوره حقوقی فوری ضروری است، چرا که مهلت ده روزه برای ارائه مدارک بسیار کوتاه است. وکیل می‌تواند به شما کمک کند تا مدارک مورد نیاز برای اثبات حق وراثت خود و دخترتان را تهیه و ارائه دهید. همچنین وکیل می‌تواند استراتژی مناسبی برای مقابله با مخالفت وراث خارج از کشور و دریافت دیه را تدوین کند. دریافت اطلاعات کامل از دادگاه و احضاریه برای وکیل ضروری است تا بتواند بهترین راهکار را ارائه دهد. درخواست کمک از سازمان‌های حمایتی برای پیگیری امور وراثت، در صورت وجود، می‌تواند مفید باشد.

برچسب‌ها: دریافت دیه
دیه
تقسیم ترکه

پرسش: با سلام و خسته نباشید پدربزرگ بنده در سال 92 فوت شده و دارای 3 فرزند پسر و 4 فرزند دختر می باشد پدر بزرگ بنده چند تکه زمین جدا و دور از هم که سر جمع حدود 5 هکتار زمین کشاورزی دیم و 1 هکتار آبی به نامش هست که بعد از فوتش سه پسر اقدام به کشاورزی بر روی زمین ها کرده اند و خواهران هم در این مدت هیچ گونه اعتراضی یا نارضایتی نداشته اند سه پسر بر روی زمین ها کار کرده اند و هزینه کرده اند چون خیلی از آنها بایر و غیر قابل کشت بوده که با هزینه سه پسر قابل کشت شده اند در حال حاضر به دلیل به وجود آمدن مشکلات خانوادگی از طرف دختران شکایت شده برای تقسیم ترکه در حال حاضر دادگاه جهت جلوگیری از قطعه قطعه شدن زمین ها رای داده برای فروش این زمین ها آیا هزینه ای که برای زمین ها شده است قابل برگشت هست؟ فروش بین ورثه می باشد یا بین عموم؟ برای جلوگیری از فروش این زمین ها آیا نیازی به اعتراض هست؟ و آیا می شود تقسیم شوند و نیازی به فروش نباشد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شما می توانید درخواست حقوقی اقامه نمایید و توسط کارشناس دادگستری مبلغ هزینه ها تعیین خواهد شد
با سلام. هزینه انجام شده در صورتی که با اجازه شرکا باشد امکان تهاتر با اجاره ای که متصرفین باید پرداخت کنند وجود دارد.در مورد مزایده به دلیل اینکه زمین کشاورزی با مساحت اعلامی شما امکان تقسیم ندارد در مزایده بفروش میرسد و سهم هر یک از وراث پرداخت میشود.

برچسب‌ها: هزینه کردن برای ملک ارثی
تقسیم ترکه
فروش زمین ارثی
زمین ارثی
ارث
رد مال

پرسش: رد مال دارم پرداخت نکردم اعسارم قبول نمیشه چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام وقتتون بخیر اگر قاضی درخواست اعسار رو قبول نکردن باید پرداخت کنید وگرنه خواهان دعوی،درخواست جلب میدن
سلام شما می توانید دوباره دادخواست اعسار د از محکوم به مطرح نمایید
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است

برچسب‌ها: رد مال
اعسار
انحصار وراثت

پرسش: باسلام تبعه افغان هستم ساکن ایران همسرم 3 سال پیش به دلیل تصادف فوت و دیه بنا بر دلایلی نصف ودولت پرداخت می‌کند که 3 سال هست در حساب دولت میباشد به خاطر سنگ اندازی های خانواده همسرم که شامل پدر و4 خواهر همسرم که همگی در خارج کشور هستند و به علت ندادن مدارکمو به تکمیل مدارک نشدم یعنی مدارک وراث که آنها همکاری نمیکنن والان 3 روز که احضاریه برای ریختن دیه خودم ودختر م اومده لطفا منو راهنمایی کنید چجور به حق قانونی خود برس مبا تشکر در ضمن اداره مهاجرت ودادگاه شورای حل اختلاف جوابی به من ندادهاند

پاسخ‌ها:
سلام شما لایحه تنظیم و به شعبه اجرای احکام اعلام نمایید که سهم الارث شما و فرزندتان را پرداخت نمایند
تکرار

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
زمان اعتراض و تجدید نظر

پرسش: یا سلام من رسیدی داشتم دست نوشته امغ بدهکار ادعای جعل و ساختگی بودن کزد سه دوره کارشناسی رای داد و تایید اصالت کردند هرسه بار .بعد کیفری رای یه نفع من داد و قطعی شد و بعدش حقوقی رای یه نفع ما داد . بدهکار اعتراض کرد به حکم .دادگاه با تعیین هزینه دادرسی گفت رسیدگی میکنه ‌درخواست اعسار کرد بار اول رد شد . الان ایا تا زمانی که اعتراض بزنه به رد اعساراز زمان اعتراض به حکم کسر میشه یه نه میتونه ط20روز دیگه اعتراض کنه به اعسار بعدش با توجه به جواب اگر تایید بشه یا نشه دوباره 20روز محاسبه میشه. منظورم اینه کی رای قطعی میشه زمان اعتراض به اعسار از زمان قطعی شدن حکم هم کسر میشه یا نه ؟ الان اکه

پاسخ‌ها:
سلام مهلت تجدیدنظرخواهی نسبت به رای اعسار ، 20 روز از ابلاغ رای است و در صورت عدم تجدیدنظرخواهی در مهلت مقرر حکم صادره قطعی خواهد شد
با سلام. پس از رد شدن اعتراض اخطار واریز هزینه دادرسی با مهلت قانونی ارسال میشود و اگر در مهلت قانونی هزینه دادرسی واریز نشود رای صادر شده قطعی میگردد.

برچسب‌ها: اعتراض به رد اعسار
اعتراض به حکم
مهلت اعتراض
نفقه

پرسش: میخام از پدرم واسه ندادن نفقه شکایت کنم 16 سالمه کجا باید برم راهش رو بلد نیستم میشه راهنمایی کنید؟ دادگاه خانواده میشه رفت؟ چقدر طول میکشه؟

پاسخ‌ها:
سلام وقتتون بخیر باید دادخواست مطالبه نفقه رو مطرح کنید
سلام با توجه به اینکه سن شما کمتر از 18 سال است و با توجه به اینکه شما قصد شکایت از پدر خود را دارید شما باید ابتدا به اداره سرپرستی صغار مراجعه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد

برچسب‌ها: عدم پرداخت نفقه فرزند
نفقه
بطلان معامله

پرسش: سلام - امروز ابلاغیه آمده تحت این عنوان : موضوع ابلاغیه: ابلاغ اخطاريه/احضاريه حضور در جلسه رسيدگي براي شخص ذي سمت و مرتبطين سایر اطلاعات: تاریخ حضور :1404/02/22-08:30 علت حضور :رسيدگي متن ابلاغیه: تاريخ حضور: 1404/02/22 ساعت حضور : 08:30 در خصوص دعوي ........... به طرفيت شما مبني بر اعلام بطلان معامله در وقت مقرر فوق جهت رسيدگي دراين شعبه حاضر شويد. لایحه دفاعیه را از خدمات قضایی ارسال نمایید سوال اینجاست : من اصلا نمی دانم منظور از بطلان کدام سند هست ؟اصلا در سیر اطلاه دادرسی این پرونده چی بوده من نبودم . به یکباره این ابلاغیه آمده اصلا نمی دانم در مورد کدام سند صحبت میکند؟ مثل این می ماند کسی برود دادگاه بگوید حالا شما ی ابلاغیه بزنید همینطوری ببینیم چی می شود ؟ دوم : فقط من قدری اطلاع دارم که دو برادر هستند که دعوایی باهم دارند در گذشته امضای مادر من را جعل نموده بودند. حالا به چه نیتی نمیدانم. دادگاه تشکیل شد کارشناس زمان حیات مادرم گفتند قولنامه جعلی بوده. بعد سه سال قاضی گفت مرور زمان خورده به این پروند( اصلا نمیدان مرور زمان جعلی سند را مگر خنثی میکند ). خلاصه گذشته گویا یکی از برداران از چه راهی نمیدان از اوقاف سند اجاره ای گرفته. حالا که مادر فوت کرده به همه ورثه ابلاغیه آمده تحت عنوان بالا. به نظ رشما من باید تحت چه مساله ای چه لایحه حای بنویسم اصلا نمیدانم در مورد کدام پرونده و سند هست

پاسخ‌ها:
سلام وقتتون بخیر شما اول باید پرونده رو مطالعه کنید و نسبت به مدارک،لایحه دفاعیه رو ارسال کنید
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع معامله است
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
ابتدا باید پرونده مطالعه گردد

برچسب‌ها: بطلان معامله
جعل امضا
قولنامه جعلی
جعل
افراز ملک زراعی مشاعی

پرسش: با سلام و احترام ، ملک زراعی و باغی است که از ابتدا بصورت توافقی بین شرکا تقسیم شده است . تعدادی از شرکا که از تقسیمات مطلع بوده اند نیز فوت کرده اند و قسمتهایی از ملک به اشخاص ثالث منتقل گردیده است . اکنون توسط ورثه یکی از شرکا برای افراز ملک از طریق دادگاه اقدام و تاریخ جلسه کارشناسی تعین شده است . ولی در مورد مالکیت قسمتهایی از اراضی بین ورثه ای که برای افراز شکایت کرده اند و مالکان جدید زمینهای مجاور اختلاف وجود دارد . آیا امکان افراز در این شرایط وجود دارد ؟ در صورت ممکن نبودن افراز راه حل چیست ؟ در صورت ممکن بودن افراز تکلیف اختلاف مالکیت موجود چه میشود ؟ با تشکر فراوان از توجه و وقتی که صرف میکنید .

پاسخ‌ها:
سلام هر کدام از شرکا که مدعی حقی نسبت به مال مشاع هستند می توانند دادخواست حقوقی اقامه نمایند امکان اقامه دادخواست متقابل وجود خواهد داشت شخصی که مدعی مالکیت بیشتر نسبت به مال مشاع است باید با ارائه دلایل و مستندات مالکیت خود را اثبات نماید
نیاز به تنظیم دادخواست دارید
1. افراز ملک مشاع با وجود انتقالات به اشخاص ثالث و اختلاف مالکیت، با چالش جدی مواجه است. 2. دادگاه باید ابتدا مالکیت اراضی مورد اختلاف را تعیین کند. 3. اگر مالکیت قطعی مشخص نباشد، افراز امکان‌پذیر نیست. 4. ورثه باید ادعای خود را با مستندات قانونی اثبات کنند. 5. توافق طرفین بهترین راه حل است، در غیاب آن، دادگاه باید اختلافات مالکیت را حل و فصل کند. 6. احتمالاً دعوای مستقلی برای اثبات مالکیت و تعیین حدود لازم است. 7. در صورت عدم امکان حل و فصل اختلافات، ملک ممکن است به فروش رفته و ثمن آن بین ذینفعان تقسیم شود.

برچسب‌ها: افراز ملک مشاع
اختلاف در مالکیت
مالکیت ملک
افراز
ملک مشاع
فرار از دین و معامله صوری

پرسش: با سلام و خسته نباشید. پدرم حدود 20 سال قبل ورشکست شد و ملک محل سکونتش 2 تا بنا جدا از هم داشت که یکی از خونه هارو با 200 متر از زمین رو فروخت چند سال بعد برادرم از شخص دیگه ای خرید و از شرایط پدرم و سادگیش سواستفاده کرد و پدرم مجاب کرد تا سند کلی ملک رو بنام برادرم زد تا از طرف دادگاه و شاکی ملک توقیف نشه یا همون بحث تامین اموال. اونیکی خونه که 900 متر هست پدرم و مادرم تا لحظه حیات در اون سکونت داشتن و انشعابات مجزا داره و انشعابات هم بنام پدرم هست. بنده هم به عنوان بچه آخر تا لحظه آخر بر حسب وظیفه از پدرم و مادرم نگهداری کردم. در حال حاضر خونه ای که پدر و‌مادرم توش زندگی میکردن بنده اجاره دادم البته با هماهنگی با بقیه وراث. خودمم طبقه بالای همون خونه یه سوئیت واسه خودم آماده کردم سکونت دارم. برادرم منو تهدید کرده به شکایت و گفته باید از اونجا بری. چون سند به نام ایشون هست. میخواستم بدونم میتونه این کار انجام بده؟ و اینکه من میتونم ثابت کنم که معامله ای بین پدر و برادرم صورت نگرفته و معامله صوری بوده وبرادرم مالک 300 متره و 900 متر باید بین وراث تقسیم بشه. مدارکی دارم که نشون میده در تاریخی که سند بنام برادرم خورده پدرم در دادگاه بخاطر چک برگشتی پرونده داشته. ممنون میشم راهنماییم کنین. با تشکر از زحمات شما.

پاسخ‌ها:
سلام بله اگر سند مالکیت به اسم برادر شما است پس طبق قانون ایشان مالک خانه هستند مگر در مراجع قضایی حکم ابطال سند مالکیت صادر گردد از بابت اجاره دادن ملک توسط شما با توجه به اینکه سند مالکیت به اسم برادر شما است شما مرتکب جرم انتقال منافع ملک متعلق به غیر شده اید بله شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید امکان ابطال سند رسمی مالکیت نسبت نسبت به متراژی که برادر شما خریداری نکرده است وجود خواهد داشت
موضوع شما نیاز به توضیحات بررسی دارد
شما باید با یک وکیل متخصص در حوزه حقوق ملکی و خانواده مشورت کنید. یک وکیل می‌تواند به شما در درک حقوقتان، بررسی قانونی معاملات گذشته، و استراتژی مناسب برای دفاع از حقوق خود و جلوگیری از تهدیدات برادرتان کمک کند. در این مورد، مسائل مربوط به ورشکستگی، سوءاستفاده، وراثت، و اجاره ملک بسیار مهم هستند و یک وکیل می‌تواند به شما در حل این مشکلات کمک کند. به یاد داشته باشید که اقدامات شما در این مرحله بسیار مهم است و مشاوره حقوقی می‌تواند به شما در پیشگیری از ضایع شدن حقوقتان کمک کند.

برچسب‌ها: اثبات معامله صوری
تقسیم ملک ارثی
تخلیه ملک
ملک ارثی
ملک
انتقال سابقه بیمه اجتماعی کشاورزان به تامین اجتماعی

پرسش: سلام .بنده مدت 110 ماه پرداختی بیمه تامین اجتماعی داشتم ،بعد بمدت 15 سال با توجه به شغلم بیمه صندوق اجتماعی کشاورزان و عشایر پرداخت کردم ،الان امکانش هست این 15 سال پرداخت به بیمه تامین اجتماعی انتقال بدم؟با تشکر از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
سوال اداری
سلام بهتر می‌باشد که این موضوع را به نحو حضوری، از طریق سازمان تأمین اجتماعی، پیگیری و دنبال بفرمائید تا بدین موجب، به کسب نتیجه منجر بگردد.
به صورت حضوری پیگیری کنید
سلام بله، امکان انتقال سابقه بیمه کشاورزان به تامین اجتماعی وجود داره؛ باید درخواستتون رو به تامین اجتماعی ارائه کنید.
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، امکان انتقال سوابق بیمه‌ای از صندوق بیمه اجتماعی کشاورزان، روستاییان و عشایر به سازمان تأمین اجتماعی، مستلزم بررسی دقیق مقررات حاکم بر هر دو صندوق و انطباق شرایط شما با آن ضوابط است، زیرا انتقال سوابق، قاعدتاً تابع توافقات و مقررات خاص بین این دو نهاد بیمه‌گر می‌باشد. ثانیا، در صورت وجود امکان انتقال، محاسبات مربوط به نحوه انتقال کسورات و احتساب سنوات بیمه‌ای در سازمان تأمین اجتماعی، می‌بایست با رعایت اصول محاسباتی بیمه‌ای و بر اساس فرمول‌های مورد توافق بین دو صندوق صورت پذیرد تا حقوق بیمه‌ای شما به نحو صحیح استیفا گردد. ثالثا، با عنایت به پیچیدگی‌های موجود در قوانین و مقررات بیمه‌ای و رویه‌های اداری مربوط به انتقال سوابق، توصیه می‌گردد جهت حصول اطمینان از احراز شرایط لازم و انجام محاسبات دقیق، با کارشناسان مربوطه در سازمان تأمین اجتماعی و صندوق بیمه اجتماعی کشاورزان، روستاییان و عشایر مشورت نمایید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: انتقال سابقه بیمه
بیمه
آزار و اذیت روانی همسر

پرسش: با عرض سلام. من با همسرم 12 سال پیش ازدواج کردیم والان دو تا دختر 6 و 8 ساله داریم. من از همسرم قبل از عروسی درخواست کردم که خانه ای جدا از پدر و مادرش اجاره کنه حتی اگه کوچک باشه و همسرم به من قول داد که نهایتا تا دو سال خانه ای خریداری کرده و از آن خانه می رویم.حدودا دخترم که یک سالش بود حدود سه سال بعد از عروسی ما خانه ای خریدیم و طبق مهریه که دو دونگ خانه تو قباله م بود به اضافه ی یه دنگ دیگر همسرم به نام من زد و ما بعد از خریداری به خاطر قضیه ی نداشتن سند خانه و ...نرفتیم بنشینیم تا مشکل سند حل بشه و اگه خواستیم خانه رو فروخته و جایی نزدیک به محل فعلی مان تهیه کنیم. حدودا 5 سال بعد این مشکل حل شد و من از اون موقع تا حالا هرچه از همسرم درخواست میکنم که در خانه ی خودمان سکونت کنیم یه بهانه ای می آورد و طفره میرود و میگوید من از خانه ی مامان بابام نمیروم و هزار تا بهانه می آورد و همه چیز را تقصیر من میندازه و شرط و شروط ب ای رفتن از خانه میگذارد. و من به دلایل مختلف از جمله تربیت بچه ها و به هم آسیب دیدن روح و روان خودم دیگه قادر به زندگی در این خانه نیستم. و هزار روش مختلف به همسرم اینو گفتم و قبول نمیکنه با اینکه به من قول داده بود چون من هیچ جوره رضایت نداشتم در خانه پدر و مادر همسرم سکونت داشته باشیم.... الان من میخوام بدونم آیا میتونم از راه حقوقی اقدام کنم برای این قضیه؟ چون از هر راه دیگه ای رفتم به بن بست خوردم .واقعا به شدت افسرده شدم و روح و روانم داغون شده،کنترلی رو تربیت بجه ها ندارم و... ممنون میشم راهنمایی م کنید

پاسخ‌ها:
مشاوره تلفنی پیشنهاد میشود تا جزییات بررسی شود
سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته تهیه منزل مستقل را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل سکونت خویش، به طرفیت همسرتان به ثبت برسانید. تا با حکم دادگاه خانواده، همسرتان ملزم شود، از خانه‌ی پدر و مادرش دور شده و موجبات آسایش و آرامشِ شما را فراهم آورد.
جهت بررسی موضوع و ارائه راهکار دقیق نیاز به مشاوره تلفنی دارید
سلام و عرض ادب بله، میتونید دادخواست الزام به تهیه مسکن مستقل رو از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید.
با توجه به عدم اجرای تعهد همسرتان مبنی بر سکونت در خانه‌ای که با استفاده از مهریه و سرمایه مشترک خریداری شده، و گذشت زمان قابل توجه، شما می‌توانید از طریق مراجع قضایی، برای احقاق حقوق خود و اجبار همسرتان به اجرای تعهد، اقدام کنید. اسناد و مدارک مربوط به عقد، قباله، و هرگونه توافق کتبی، شاهدین و شواهد دیگر در این زمینه بسیار مهم هستند. دادگاه می‌تواند با بررسی دقیق این موارد، حکم به اجرای تعهد و یا حل و فصل مناسب را صادر کند. تأثیر گذشت زمان و عدم اجرای تعهد، در ارزیابی دادگاه قابل بررسی است. امکان اعمال جریمه و خسارت به دلیل تاخیر در اجرای تعهد وجود دارد. وکیل متخصص در این حوزه می‌تواند راهنمایی دقیق‌تری ارائه دهد.

برچسب‌ها: عدم تهیه منزل مستقل برای زوجه
تهیه منزل مستقل
ابطال سند

پرسش: باسلام خدمت وکلای گرامی پدر بنده دوسال پیش بارضایت خودش و هچگونه محجوریتی نداشت سندخانه خودشو به نام من در دفترخانه انتقال داد(سند تک برگ)سند قطعی غیر منقول (فروشنده:پدر خریدار:پسر) توضیحات سند:به اقرارطرفین ثمن معامله بصورت نقدا پرداخت گردیده و ملک درتصرف خریدار میباشد ومبلغ معامله17/5میلیون نوشته شده و من از همان موقع ساکن آن خانه میباشم ولی ارزش واقعی ملک خیلی بیشتر ازاین هست وآن موقع در واقعیت مبلغی هم رد وبدل نشده و من بعد انتقال سند مبالغی خیلی بیشتر از این به حساب پدرم انتقال دادم حالابعد فوت پدرم برادر وخواهرم از من شکایت کردن ومیخوان سند من رو باطل کنندآیا میتوانند؟

پاسخ‌ها:
خیر اگر پدر محجور نبوده باشد، حق هر دخل و تصرفی در اموالش را داشته
سلام به نظر ابطال معنایی ندارد
خیر این امکان وجود ندارد

برچسب‌ها: ابطال سند
انتقال ملک توسط پدر