rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دبیر پیمانی آموزش و پرورش

پرسش:  سلام. من قبل از زایمان مرخصی استعلاجی از آموزش و پرورش گرفتم. بیمه ام تامین اجتماعی و پیمانی هستم. آیا در مرخصی استعلاجی از سنوات تجربی من کم میشه؟ ایا 9 ماه مرخصی بارداری هم جز سنوات تجربی میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام امکانش هست بله
سوالتان حقوقی نیست از ارگان آموزش و پرورش پیگیری کنید
با سلام می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.
خیر
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: مرخصی استعلاجی
سنوات تجربی
مرخصی بارداری
حبس تعزیری

پرسش: باسلام و وقت بخیر.حبس تعزیری پرونده مواد مخدر جایگزین جزای نقدی داره برای متهمی که بی گناهیش باوجود داشتن وکیل و رد شدن کیفر خواست و عودت پرونده مجدد به دادسرای مربوطه از سوی دادگاه انقلاب که متهم را10سال محکوم به حبس تعزیری کرده البته متهم هیچ سابقه کیفری هم نداشته.

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی مجدد شود
شرایط را از طریق معاونت زندان پیگیری کنید و به صورت مکتوب درخواستی به قاضی اجرای احکام دهید تا رسیدگی شود
با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
سلام‌ خیر
خیر
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: مجازات جایگزین حبس
مواد مخدر
حبس تعزیری
عیدی و سنوات آخر سال

پرسش: سلام م نزدیک دوسال داخل مرغداری مشغول ب کار هستم قرداد کتبی با کارفرما ننوشتیم ولی در مورد حقوق توافق کردیم 17میلیون و اینکه بیمه تامین اجتماعی هم هستم توی این مدت پارسال کارفرما ن عیدی ن سنوات پرداخت نکرد و من هم شدید ب این کار و پولش نیاز داشتم پیگیری نکردم آیا امسال میتونم از طریق قانون حق خودمو بگیرم؟آیا کارفرما میتونه بگه ک 17میلیون حقوق ماهیانه کل حق و حقوق هست و عیدی و سنوات ماهیانه با حقوق هست؟

پاسخ‌ها:
سلام بله با مستندات علیه کارفرما شکایت کنید
از طریق عالی‌ترین مقام اجرایی اداره متبوع خود درخواست دهید
با سلام از طریق اداره کار می توانید موضوع را پیگیری کنید
خیر شکایت کنید تا رسیدگی شود
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.

برچسب‌ها: عیدی
سنوات
پیامک اطلاع رسانی پرونده

پرسش: سلام باوجودثبت شکایت درثنا وتشکیل پرونده درکلانتری پس ازیکماه مراجعه مجددبه کلانتری جهت پیگیری وضعیت پرونده کیفری جناب سرهنگ گفت پرونده به شورای حل اختلاف فرستاده خواهدشد روزبعد طی تماس تلفنی ازشورای حل اختلاف وسپس ارسال پیامک زمان ومکان جلسه را دریافت نمودم ! آیا این فراخوان بدون ابلاغ الکترونیکی درسامانه ثنا روندی قانونی وقابل اعتنامی باشد؟ تشکرمی نمایم

پاسخ‌ها:
سلام. ممکن است ثنای شما با مشکلی مواجه باشد. از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی موضوع را بررسی کنید.
سلام برای سازش بوده احتمالا
سلام هر گونه ابلاغ از سوی دادگستری می‌بایستی از طریق سامانه ابلاغ باشد لیکن برای بررسی ثنای خود به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محل زندگی خود مراجعه نمائید.
بلی قطعا

برچسب‌ها: پیامک اطلاع رسانی پرونده
تفویض وکالت

پرسش: سلام من وشوهرم نصف نصف اپارتمان مسکن مهر خریدیم نوشته تفویض وکالت اسم هر دوتامون هم تو قرارداد هستش هنگام خرید دوتامون پول گزاشتیم ولی اقساط بندیشو خودش کرد حالا میگه همه خونه را به نام خودش کرده میتونه این کارو بکنه یا چطوری ثابت کنم که سهم منم تو این خونه هست تا سهممو پس بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام. مفاد قرارداد وکالت تعیین میکند که هر یک از طرفین میتواند موضوع وکالت را به طور کلی به خود انتقال دهد یا خیر.
سلام نیاز به بررسی قرارداد میباشد
سلام به استناد مبایعه‌نامه‌ای که نشان می‌دهد شما خریدار ملک می‌باشید، می‌توانید اثبات مالکیت داشته باشید و به اندازه 3 دانگ از آپارتمان، برای خود سند بگیرید.
دادخواست حقوقی بدهید

برچسب‌ها: ملک مشاع زوجین
تفویض وکالت
ملک
اثبات رابطه نامشروع با وجود در جریان بودن خانواده

پرسش: با سلام خدمت اساتیت بزرگوار..من با خانومم حدود یک سال و نیم میشه ک عقد کردیم.ولی هنوز زیر یک سقف نرفتیم..البته قبلش 12 سال با هم دوست بودیم.حدودا 3 ماه قبل متوجه شدم ک تصمیم ب جدایی گرفته بدونه اینکه هیچ مشکل خیلی جدی و حادی و بحث مهمی بینمون اتفاق بیافته..از یک ماه قبلش هم میرفت پیش مشاور و وکیل برای طلاق بدونه اینکه ب بنده چیزی بگه.اخیرا متوجه شدم با یکی از همکارهای مردش ک خانوادش هم میشناسنش ارتباط صمیمی داره و از من سعی کردن مخفی کنن.بعد از اینکه متوجه موضوع شدم و ازش پرسیدم شفاهی اعتراف کرد ولی باز گفت ربطی ب تصمیم جداییم نداره..من اگه شکایت کنم و پرینت خطشو بگیرم تعداد تماس و پیامشون خیلی زیاده و حتی ساعتهای مثل 12 شب ب بعد هم با هم تماس زیاد داشتن..البته اون آقا حتی چند بار بهش پول هم داده..میخواستم بدونم اگه من شکایت کنم و پرینت بگیرم.میتونه بگه رابطه نامشروع نداشتیم بخاطر اینکه خانوادم در جریان بودن.؟در حالی ک از من مخفی کردن این رابطه رو و با وجود تعداد زیاد تماس و پیام غیر ساعت اداری و حتی روزهای تعطیل؟؟در ضمن خانومم کارمند یک استان دیگست اون آقا کارمند یک استان دیگه اونم در بخشهای مختلف.البته خانومم فرزند آخر خانوادست و پدر و مادرش پیر هستن و هر چی ک خانومم بگه اونا قبول میکنن.ممنون میشم راهنماییم گنید

پاسخ‌ها:
سلام. با وجود پیام ها و تماس های مذکور میتوانید وجود رابطه نامشروع را اثبات کنید و این امر ربطی به اطلاع داشتن یا نداشتن خانواده ندارد.
سلام خیر امکان اثبات وجود رابطه نامشروع وجود خواهد داشت می بایست نوع رابطه مشخص گردد
بلی قطعا شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
با توجه به شرایط ذکر شده، اگر بتوانید شواهد مستحکمی از ارتباط همسر خود با آن فرد (مانند پرینت تماس‌ها، پیام‌ها و شاهدان) ارائه دهید، این شواهد می‌تواند به عنوان دلیل جدی برای اثبات رابطه نامشروع و همچنین عسر و حرج در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد. همسر شما نمی‌تواند صرفاً به این دلیل که خانواده‌اش از این موضوع مطلع هستند، به عدم وجود رابطه نامشروع استناد کند. با این حال، پیشنهاد موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زوجه
رابطه نامشروع
مهریه

پرسش: باسلام زنی 40ساله هستم که با تهدید شوهرم درسن 28سالگی دردفتراسناد رسمی امضادادم که مهریه ام رادریافت کردم ولی هیچ پولی یا ملکی به نامم زده نشد وگول خوردم حالا میتوانم مهریه ام رادرخواست کنم.شهرم حتی ماشینی که ارث پدرم بودم ولی بنام من است رابرده وبه من نمیدهد مدارکم راازمن گرفته است

پاسخ‌ها:
سلام. اگر در دفترخانه چنین سندی را امضا کرده اید نمیتوانید مهریه خود را مطالبه کنید.
سلام اگر اکراه و اجبار شما در مراجع قضایی اثبات گردد امکان بطلان سند وجود خواهد داشت
بلی قطعا محتمل است
نیاز به گفت و گو دو طرفه

برچسب‌ها: امضا با تهدید
مطالبه مهریه
تهدید
مهریه
اجرای حکم غیابی و معرفی ضامن

پرسش: با سلام. برای اجرای حکم غیابی در شکایت حقوقی به چه دلیل باید ضامن معرفی نمود؟ آیا بعدا برای شخصی که ضامن میشود در هر صورتی مشکل یا دردسری پیش نمی آید؟چه مدارکی از فردی که ضامن میشود لازم است؟لطفا به طور مختصر توضیح دهید.

پاسخ‌ها:
سلام. معرفی ضامن به این دلیل است که اگر فرضاً محکوم غیابی واخواهی کند و سندی مبنی بر بی حقی خواهان ارائه دهد ضمانتی برای جبران خسارت او وجود داشته باشد.
سلام در قانون ذکر شده که برای اجرای حکم غیابی محکوم له باید ضامن معرفی نماید بله ممکن است
بلی قطعا پیش می اید

برچسب‌ها: ضامن برای اجرای حکم غیابی
ضامن
حکم غیابی
تعلق زمین کشاورزی به زوجه

پرسش: باسلام :احتراما اینجانبان زمینهای کشاورزی موروثی رادر تاریخ 89/2/6تقسیم نموده ایم آیادر این تاریخ به زوجه زمین تعلق می گرفت یانه؟باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام قیمت زمین بله
سوالتان را کامل‌تر مطرح کنید مبهم است
سلام بله قطعا می بایست سهم زوجه پرداخت گردد زوجه از عین اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول سهم الارث خواهد داشت
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: زمین کشاورزی ارثی
زمین کشاورزی
ارث
فروشگاه آنلاین

پرسش: سلام یک نفری دو سه روز پیش از بنده خرید کرده، ما مهلت ارسال که حدودا سه هفته زمان میبره رو بهشون گفته بودیم، و داخل سایت نوشته شده، الان بعد از 5 روز که سفارش رفته برای تولید، میگن که سفارشمو کنسل کنید وگرنه شکایت میکنم، شکایت ایشون مورد قبوله؟

پاسخ‌ها:
سلام. خیر اگر بازه زمانی ارسال را به ایشان اطلاع داده اید شکایت ایشان به نتیجه نخواهد رسید.
سلام اصولا بله
خیر

برچسب‌ها: خرید اینترنتی
گواهینامه پایه دو

پرسش: سلام اونای که گواهینامه دوقدیم گرفته بودن موقع تعویض چراپایه سه میدن دلیلش برای چی هستش.چرادارن این کارومی کنند

پاسخ‌ها:
از راهور بپرسین
باید از طریق پلیس به اضافه 10 واحد صدور گواهینامه پیگیری کنید
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید
از راهور استعلام بگیرید

برچسب‌ها: گواهینامه
استرداد لاشه چک

پرسش: سلام بنده چک کسی رو به دلیل عدم موجودی برگشت زدم طرف بعد چند روز تیکه تیکه پولو واریز کرد من چکشو بهش دادم حالا گیر داده میگه اون برگه ای که بانک موفع برگشت زدن بهت داده باید باچک بدی منم اونو دور انداختم مگه با لاشه چک خالی نمیشه رفع اثر کرد

پاسخ‌ها:
سلام. باید گواهی عدم پرداخت به بانک ارائه شود.
سلام خیر
میشود مشگلی نیست
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن

برچسب‌ها: رفع سوء اثر چک
چک
خسارت دیرکرد پرداخت هزینه خرید ملک

پرسش: سلام من آپارتمانی خریدم هفت میلیارد که طبق مبایعه نامه موعد واریز آخرین مبلغ مردادماه 1403بوده . که جمعا تا آخر مرداد ماه مبلغ 5میلیارد 330تومن پرداخت کردم و منزل یک میلیارد دست مستاجر بوده و الانم هست از مرداد تا شهریور200میلیون پرداخت کردم که الان با احتساب مبلغ مستاجر چهارصدتومن باید پرداخت کنم و این مدت تاخیر به خاطر پروسه دریافت وام بوده هم اکنون وام آماده پرداخت سوالم اینه با توجه به اینکه در قرارداد عدم اجرای تعهدات و تاخیر جریمه روزانه دو میلیون تومان می باشد و اینکه عنوان شده فروشنده جهت دریافت وام همکاری نماید ،ضمنا دیماه 1403بدلیل دریافت وام مسکن در مبایعه نامه بصورت چاپ متمم قرارداد با حفظ کلیه مفاد سند ملک بنام پدرم گردیده و فروشنده در دیماه حرفی از جریمه نزد و متمم قرارداد را امضاکرد لذا از اساتید محترم استدعا دارم راهنمایی بفرمایید جریمه چقدر میشود

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک نیاز به رویت دقیق و کامل دارد سپی باید اظهار نظر نهایی انجام دهیم
باید مستندات و دلایل ارائه کند
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
سلام ابتدا باید مشخص گردد که آیا اصلا امکان مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد وجود خواهد داشت یا خیر
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است

برچسب‌ها: خسارت دیرکرد پرداخت ثمن معامله
ثمن معامله ملک
معامله ملک
ملک
سند ازدواج

پرسش: سلام در قیمت پایین سند ازدواج نوشته شده طبق اظهارنظر زوجین آیا زوج همسر دیگری دارد ؟ بله رفتم از ثبت احوال پرسیدم گفتن نه فقط 1 همسر ثبت شده به دفتر خانه هم گفتم گفتن حتما اشتباه شده خواهش میکنم جواب بدین از کجا دیگه می تونم پیگیری کنم تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. مرجع استعلام این امر فقط ثبت احوال است.
صرفا از طریق ثبت احوال میتونید پیگیری کنید
سلام ممکن است که عقد نکاح شرعی منعقد شده باشد و ثبت نشده باشد
از اداره ثبت باید پیگیری کنید

برچسب‌ها: حق ازدواج مجدد برای زوج
سند ازدواج
شکایت بابت وجه واریزی به حساب

پرسش: با سلام بنده از کسی بابت فروش ماشینم پولی میخواستم اون شخص رفته طلافروشی ، طلاشو فروخته و طلافروش از کارت مشتریش وجه طلا رو زده به کارت من ، الان صاحب کارت رفته شکایت کرده که من خبر نداشتم از حسابم پول کسر شده و رفته به حساب فلانی و از من شکایت کرده که پولشو پس بدم ، من باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
مناسبات مالی باید مشخص شود
باید فروشنده به عنوان شاهد احضار کنید
مدعی باید ادعای خود را ثابت کند. شما هم خریدار و طلافروش را به عنوان شاهد معرفی کنید
اگر عدم اطلاع شما از این تبادل مالی به حسابتان ثابت گردد قرار منع تعقیب صادر خواهد شد
سلام شما می‌بایست دادخواست جلب ثالث به طرفیت خریدار خودرو و طلافروش مطرح نمایید
به همین نحو دفاع کنید
به همین نحو باید دفاع کنید

برچسب‌ها: استرداد وجه واریز شده
استرداد وجه
تصادف و ایجاد رعب و وحشت

پرسش: من از سرکار که به سمت خانه می آمدم بعدش بعد از زدن راهنما سمت چپ به سمت چپ گردش کردم و بعد از چند ثانیه گردش به سمت چپ ماشین از پشت سر درحال سبقت شد و با درب عقب ماشین برخورد نمود من در اون حال شوکه شدم و ماشین را به حدود 20متر رفتم جلو طرف بعد از این که من چند متر رفتم جلو گاز رو گرفت روی ماشین و شروع به بوق کردن و کشیدن ماشین به سمت من شد آنقدر ترسیدم که ماشین را نگهداشتم و خودم پا به فرار گذاشتم طرف افغانی بود و الان ادعای خسارت ماشین کرده و میگه میرم شکایت میکنم میخواستم بدونم مقصر این تصادف آیا چه من بودم یا اون طرف ممنون میشم پاسخ بدید خیلی درگیر این مسئله شدم سپاس از عوامل اجرا کننده

پاسخ‌ها:
در مورد تصرفات و کروکی عملا افسران و کارشناسان راهور در این زمینه اظهار نظر خواهند کرد
سلام باید کارشناسی و تامین دلیل بدهید
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
باسلام هرچند که تعیین مقصر حادثه به عهده افسر کارشناس فنی است ولیکن برابر قوانین راهنمایی و رانندگی شخصی که از عقب به خودرو جلو می زند با توجه به عدم رعایت فاصله طولی مناسب مقصر حادثه شناخته می شود.
سلام شما می‌بایست شکایت نمایید و باید توسط کارشناس دادگستری کروکی تنظیم گردد تا مقصر مشخص گردد
کارشناسی لازم دارد
برای تشخیص مقصر و میزان قصور طرفین باید کروکی ترسیم شود

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
اجراییه

پرسش: سلام وقت بخیر سوالی داشتم از وکلای عزیزمان میخواستم بدونم وقتی پرونده مهریه و نفقه میره برای اجرای احکام چه مدت زمان میدن به محکوم علیه برای پرداخت مهریه و نفقه و اگر ممانعت کنه از پرداخت چه مدت باید بگذرد برای حکم جلب ؟ممنون

پاسخ‌ها:
سلام از اجرای احکام مدنی پیگیری شود
ده روز
بعد از یک ماه از تاریخ اجرائیه اگر اعسار ندهد می توانيد حکم جلب بگیرید
بعد از صدور اجراییه 12 روز فرصت دارد که اموال خود را معرفی کند و اگر مالی معرفی نکند شما می‌توانید یا مالی معرفی کنید از ایشان و یا حکم جلب بگیرید
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
موضوع شما نیاز به توضیحات و بررسی دارد
با سلام پس از ابلاغ اجرائیه 12 روز فرصت برای پرداخت یا معرفی مال وجود دارد.
سلام محکوم علیه مکلف است که در مدت 10 روز از زمان ابلاغ اجرایبه مبلغ محکوم به را پرداخت نماید یا در مدت 30 روز دادخواست اعسار از محکوم به را مطرح نماید
ده روز معمولا
پس از ابلاغ اجراییه ده روز فرصت دارید بدهی را پرداخت کنید یا ظرف سی روز اعسار از پرداخت محکوم به بدهید تا مانع جلب شما شود

برچسب‌ها: مهلت پرداخت مهریه
مهلت پرداخت نفقه
حکم جلب
نفقه
مهریه
مطالبات از بیمه

پرسش: سلام خانه من درآبان ماه امسال دچار سانحه آتش سوزی شده تامین دلیل علت آتش سوزی را گاز اعلام کرده مدارک راشرکت گاز برج 9امسال به بیمه ارسال نموده ارزیاب بیمه خسارت را ارزیابی نموده ولی بیمه پول خسارت را واریز نمی‌کند میپرسم چرا می‌گویند شرکت گاز پول مارا نداده من باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
مطابق ادله مسبب ملزم به جبران خسارت به استناد قانون مسئولیت مدنی با اخذ نظر کارشناس است
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه خسارت شما را باید مطالبه کنیم حالا یا شرکت گاز یا بیمه باید اسناد و مدارک را رویت کنیم و شرکت را ملزم به پرداخت خسارات کنیم
سلام باید هزینه پرداخت شود
ابتدا باید موضوع کارشناسی آتش سوزی شود تا بر اساس آن بر نظریه کارشناس نسبت به بروز حادثه و جبران خسارت اظهار نظر دقیقی کرد
سلام امکان اقدام قانونی و شکایت وجود خواهد داشت
شکایت کنید تا رسیدگی شود
باید ابتدا کارشناسی شود طبق نظر کارشناس و تا جاییکه جزو تعهدات شرکت بیمه گر هست پرداخت میشود

برچسب‌ها: عدم پرداخت خسارت توسط بیمه
خسارت آتش سوزی
بیمه
کم فروشی

پرسش: ملک بدون سند میباشد و قولنامه ای فروختم در قولنامه دوسال پیش نوشتیم حدودا 75 متر و در توضیحات هم نوشته شده ک تقریبا 75 متر حالااونیکه از من خریده فروخته 8 متر کم اومده شکایت کرده تکلیف چیه

پاسخ‌ها:
موضوع مشهور ماده 355 قانون مدنی است در این خصوص می‌توانید جهت مشاوره و اخذ راهکار قانونی نیز تماس بگیرید
سلام به نسبت کمبود باید جبران خسارت کنید
سلام باید اختلاف متراژ محاسبه شود مبلغ
اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
در صورت اثبات این ادعا شما مکلف هستید که قیمت ما با تفاوت آن را بدهید ولی اگر تقصیرتان ثابت شود باید به روز محاسبه گردد و سپس شما می‌توانید به ایادی ماقبل مراجعه کنید
سلام نیاز به بررسی است فروشنده می‌بایست بهای متراژ کسر شده را مسترد نماید مگر مورد معامله به صورت کلی باشد
باید مبایعه نامه را دید و بررسب کرد
باید بررسی شود از نظر حق فسخ خریدار یا پرداخت مابه التفاوت قیمت ملک توسط شما

برچسب‌ها: کسری متراژ ملک فروخته شده
کسری متراژ ملک
متراژ ملک
معامله ملک
زمین بدون قولنامه

پرسش: سلام وقت بخیر یک زمینی هست از پدرشوهرم که11سالی هست فوت کرده نوشته وهیچ قولنامه ای ندارد از زمان های قدیم زمینه و دو فرزند میخواهند آنرا بسازند و میخواهند بدانند که آیا از بقیه فرزندان باید امضا بگیرند و قولنامه بنویسند یا همین از مادر یک قولنامه بگیرند و بزنند بنام خودشان میشود؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید که مراحل باید به چه صورت انجام شود.

پاسخ‌ها:
مطابق گواهی انحصار وراثت هر یک از ورثه به طرفیت سایر وراث می‌بایست طرح دعوی تقسیم ماترک خالص از اموال متوفی نماید و هرگونه اقدامی در ساخت و ساز یا نقل و انتقال می‌تواند از مصادیق معامله فضولی بوده و محکوم به بطلان باشد
سلام و وقت بخیر شاید الان که زمین است ارزش کمتری نسبت به واحدد های آپارتمان داشته باشند ولی زمانی که آپارتمان ساخته شود طبیعی است وه با توجه به ارزش افرایش یافته است همگی مدعی شوند باید حضوری صحبت کنیم
شما باید بابت مالکیت این زمین بک مدرکی حداقل داشته باشید تا اقدام کنید
اول انحصار وراثت کنید
باید بیشتر بررسی شود

برچسب‌ها: زمین بدون قولنامه
به نام زدن زمین
زمین ارثی
قولنامه
زمین
قلم خوردگی چک

پرسش: یک‌ فقره‌ چک‌ به‌ مبلغ‌ 35‌میلیون تومن‌ به اسم‌ بنده‌ ثبت‌ و‌ تایید‌ شده ولی‌ در‌ چک‌ یه‌ قلم خوردگی‌‌‌ وجود‌ دارد‌ چک‌ پشت‌ نویسی‌ نشده‌ است آیا‌ میتوانم‌ چک‌ را دریافت‌ کنم

پاسخ‌ها:
اعمال ماده 14 قانون صدور چک کنید قبل از آن جهت مشاوره نیز می‌توانید تماس بگیرید
سلام اگر زیاد نباشد این قلمدخوردگی بانک ترتیب اثر خواهد شد
بله منعی ندارد حتی بهتر است
سلام خیر
بعید است
معمولا بانک به قلم خوردگی ایراد میگیرد مگر صادرکننده در پشت چک مورد را قید کند

برچسب‌ها: قلم خوردگی چک
چک
احضاریه کلانتری

پرسش: سلام برام احضاریه از کلانتری اومده از کجا بدونم جعلی نیست

پاسخ‌ها:
ابلاغ صرفاً از سامانه ثنا و از سرشمار عدل ایران معتبر است
از سامانه ثنا باید باشه
سلام باید توسط سرباز یا مامور کلانتری ابلاغ دستی شده باشد
سلام حضورا مراجعه نمایید
مراجعه کنید
معمولا از کلانتری بصورت پیامک ابلاغ میاد به کلانتری مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: احضاریه کلانتری
احضاریه
فسخ متن بخشش

پرسش: ما 25 سال پیش پدرمان یک منزل داشته و برادرمان در پشت بامش یک باب خانه ساختمان ساخت و در کنار پدر مادرمان زندگی می‌کرد تا بعد از وبا آگاهی همه یک باب منزا پشت بام ساخت طبقه دوم وما هم در10 سال پیش یک تعهدنامه به متن. تقریبی زیر نوشتیم دادیم متن:: اینجانبان کلیه( وارثین محروم فلان اسم و شهرت هرکدام تک تک )قید شده که چون یک باب( منزل با قید مشخصات منزل ) از پدرمان جا مانده وبعد از فوت پدرمان،، مادرمان وخواهران در آن زندگی میکنن لذا متعهد میگردیم بعداز فوت مادرمان وخواهران خودمان و یا وارثیمان هیچ ادای یا حقی از این ساختمان نکنن سند ملک و امتیازات آب برق گاز بعد از مرگ مادرمان و خواهرمان به اسم برادرمان انتقال دهیم و همچنان هرکدام به زندگی خود ادامه بدهن وبعد از فوت مادرمان وخواهران منزل مطلق به برادرمان. فلانی میباشد وما خودمان وارثشان هیچگونه دخالتی بر منزل دیگر نداریم وملک در اختیار برادرمان که تصرف کرده و کلیه هزینه های نگهداري وتعمیرات منزل از این پس بر عهده برادرمان میباشد و چنانچه‌ هر گونه خسارتی از طرف دولت بعنوان تعریض شهرداری پرداخت شود مطلق به برادرمان ویا وارثین او می باشد ملک مطلق به برادرمان فلانی میباشد این تعهدنامه با اختیار وسلامت کامل بدون هیچگونه اجباری صورت گرفته خلاصه امضا و اثر انگشت هر 4خواهر برادران با تایید اعضای شورای محل با مهر مسجد و امضای 8نفری از بزرگان محل اثر انگشت زده شده درضمن برادرمان یک طبقه منزل سقف شمالی در پشت بام احداث کرده حال چطور میشود از طریق قانون منزل از برادرمان پس بگیریم و بفرشیم و هر کدام سهم خود دریافت کنیم با تشکر

پاسخ‌ها:
طرفین ملزم به امضای خویش هستند
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سوال شما یک سوال کوتاه حقوقی نیست که صرفا جواب کوتاه هم داشته باشد بلکه یک پرونده قطور و سنگین است که ابعاد گسترده ای دارد و این ابعاد را باید دقیق و کامل بررسی کنیم سپس اظهار نطر نهایی داشته باشیم
سلام نباز به بررسی مفاد قرارداد است ابتدا می‌بایست مشخص گردد که سند تنظیم شده در قالب چه نوع قرارداددی بوده است آیا سند تنظیم شده قبل از فوت پدر بوده است یا بعد از فوت
نیازمند رویت و بررسی مستندات شماست
باید جزییات بررسی شود

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از برادر
استرداد ملک
ملک
دعوا

پرسش: سلام امروز رفتم کفش فروشی و یدونه از کفشارو پوشیدم و امتحان کردم پیشم پول کم بود بهش گفتم بزار زنگ بزنم پول بزنن و طرف دست فروش بود همینکه یکم اینورتر شدم طرف جعبه کفش که داخلش کفش بود و به سمتم پرتاپ کرد و خورد تو صورتم یکی دوتا فحش هم داد منم بدون اینکه چیزی بگم گذاشتم اومدم میتونه ازم شکایت کنه؟!

پاسخ‌ها:
بستگی به رفتار دو طرفه شما دارد
چرا شکایت کنه؟؟
سلام و وقت بخیر به نظر سوال اشتباه مطرح شده است ایشان شما را زده است شما باید شاکی باشید نه ایشان
سلام بله
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
فحاشی
استعلام فضای مجازی و تماس ها

پرسش: سلام وقتتون بخیر بنده مرکز وکلا قبول شدم، میخواستم بدونم برای گزینش چه مواردی از فضای مجازی وتماس هاوپیامک ها چک میشه؟ آیا پرینت تماس وپیامک چک میشه؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نحوه تحقیقات و تصمیم هسته‌ای گزینش دارد
سلام و وقت بخیر رویه سال های مختلف متفاوت است و هر سال رویه یکسانی برای گزینش وجود ندارد
سلام و وقت بخیر رویه سال ها با یکدیگر متفاوت است و هر سال رویه لی خاص پیش گرفته می‌شود البته ممکن است بنابر حسابت موردی نیز سهل گیری یا سخت گیری اعمال شودد بر فردی
همه موارد

برچسب‌ها: استعلام کانون وکلا
کانون وکلا
اعلام بطلان معامله مسکن ملی

پرسش: با سلام بنده امتیاز مسکن ملی رو فروخته ثمن معامله را180نوشتیم حال بعد از دادن وکالت نامه ایشون 50تومن از ثمن رو نوشتن به حساب مسکن ملی ریخته میشود در صورتی که ثمن برای من بوده منم میخوام درخواست بطلان معامله طبق قانون 13جهش بدم که معامله از اول باطل بوده نوع دادخواست درسته و رای میگیرم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد پایه و نحوه تعهدات طرفین دارد لذا اقدام اخیر نیاز به مشاوره حقوقی دارد در صورت نیاز می‌توانید تماس بگیرید
سلام بله با شرایطی امکان اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت
بلی محتملاست

برچسب‌ها: بطلان معامله
معامله مسکن ملی
مسکن ملی
جعل اجاره نامه و اخذ کد رهگیری

پرسش: سلام شخصی سال 94 با مشخصات و کد پستی من که به بهانه ارسال بسته پستی از ما گرفته بود به نام من علی رغم سازمانی بودن محل سکونت من کد رهگیری گرفته که من موجر و ایشان مستاجر هست (ظاهرا برای دریافت پلاک استفاده کرده)احتمالا اجاره نامه جعلی درست کرده و باعث قرمز شدن بند جیم سوابق ملکی من و عدم امکان ثبت نام در پروژه های دولتی شده و کلی ضرر زده و تازه امروز متوجه شدم حالا بنده چه شکایتی و از کی انجام بدم بنگاه ملکی یا نفری که این کارو کرده یا اتحادیه؟ و اینکه به جرم جعل و استفاده از سند جعلی یا کلاهبرداری یا خیانت در امانت یا زیان مالی و عرفی یا ... شکایت کنم؟؟؟ منظورم از عرف اینه که با این کارش ایجاد شائبه و تخریب وجهه من کرده که مثلا خانه سازمانی را اجاره داده باشم!!! اگر شکایت کنم و ادعای بنده اثبات بشه مجازات ایشان چی خواهد بود؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
ادعای جعل نیاز به اسناد جعل مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد لذا جرائم کلاهبرداری یا خیانت در امانت نیز نیاز به عناصر سازنده جرائم فوق دارد و در صورت عدم اثبات افترا علیه خود شما متصور
اینکه چهدجرمی اتفاق افتاده است جزئیات پرونده ملاک است
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
تعزیرات خواهد بود

برچسب‌ها: جعل اجاره نامه
استفاده از سند جعلی
جعل
خیانت در امانت

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده پس از طرح دعوای حقوقی ملکی ک شراکتی بوده اثبات و رای الزام ب تنظیم سند صادر و قطعی شده است آیا الان به جهت تنبیه آن شخص امکان ثبت شکایت خیانت در امانت در شعبه کیفری وجود دارد و طرح اینچنین دعوایی وارد می باشد و یا خیر ممنون از پاسخگویی بزرگواران

پاسخ‌ها:
خیانت در امانت متصور نیست منع تعقیب صادر می‌شود
سلام و وقت بخیر مورد از شمول خانت در امانت خراج بودهداست و خیانت در امانت نیتس موضوع فقط حقوقی است
سلام اصولا خیر طبق قانون برای تخقق جرم خیانت در امانت شرایط خاصی لازم است و باید شرایط مقرر در قانون محقق گردد
بلی محتملاست
به نتیجه نمیرسه

برچسب‌ها: شکایت کیفری بعد از پیگیری حقوقی
خیانت در امانت
نبود صاحب سند موتور

پرسش: سلام. من موتور چند وقت پیش خریداری کردم ولی اقدامی برای پلاک وسند نداشتم حالا رفتم دنبالش صاحب سند هروز یه بهانه درمیاره یا گوشی جواب نمیده ایا میشه سند برای خودم بگیرم و از این اقا شکایت کنم

پاسخ‌ها:
به طرفیت فروشنده طرح دعوی الزام به انتقال سند رسمی مال منقول کنید
باید طرح دعوی علیه ایشان کنید
سلام بله شما می‌بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به فک پلاک را مطرح نمایید
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: اخذ سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
گرفتن شناسنامه المثنی

پرسش: سلام وقت بخیر من همسرم شناسنامه و کارت ملی روگم کرده الان میخوادالمثنی بگیره گفتن مفقودی بزنه گفتن بهش بایدجوازکسب بیاره ما ضامن نداریم چکارکنیم بدون ضامن شناسنامه المثنی بگیره پسرم 3ماهشه الان بخاطر اینکه پدرش شناسنامه گم شده حتی به پسرم هم نمیشه شناسنامه گرفت توروخدا راهنمایی کنیدتهران هستم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
از طریق دفاتر پیشخوان دولت در اداره ثبت احوال پیگیری
از اداره ثبت احوال پیگیری کنید لطفاد
همان طریق را انجام دهید

برچسب‌ها: مفقودی مدارک هویتی
شناسنامه المثنی
ضامن
عدم اطلاع از کد ملی طرف شکایت

پرسش: با سلام. بنده قصد دارم از یک نفر بابت توهین و فحاشی شکایت کنم اما شماره موبایل و کد ملیش رو ندارم. فقط آدرس محل کار و اسم دقیقش رو میدونم.آیا امکان شکایت هست؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
نیاز به شناسایی طرف نیست مطابق ماده 211 قانون مجازات اسلامی از طریق دفاتر خدمات قضایی در دادسرای عمومی و انقلاب شکایت کنید مقام قضایی خود کشف واقع می‌کند ی‌توانید در این خصوص جهت مشاوره بیشتر نیز تماس بگیرید
جهت استعلام باید ثنا باید شماره موبایل یا کد ملی داشته باشید ولی برای شکایت عملا نیازی به ای اطلاعات نیست صرف آدرس کفایت می‌کند به وی ابلاغ خواهد شد
سلام بله امکان شکایت وجود خواهد داشت
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: نداشتن کد ملی متشاکی
مشخصات متشاکی