rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پولشویی

پرسش: در چه صورت اقدام ما پولشویی محسوب میشه ؟ من درامد با ارز دیجیتال دارم ، از طریق یک سایت خارجی ، ولی تراکنش ها ثبت نمیشن که اثبات کنم ماهانه هم 100 تومن درامد دارم با ارز دیجیتال با توجه به اینکه من پرونده مالیاتی هم تشکیل دادم ایا مشمول پولشویی میشم ؟ یا اینکه کسانی که پرونده مالیاتی دارند دیگه در امان هستند ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر اگر پولی دارید مثلا از سرقت و از اون پولها یک مغازه قانونی تاسیس کنید درامد اون معازه میشه پولشویی
سلام طبق قانون برای تحقق جرم پولشویی شرایط خاصی لازم است ابتدا می‌بایست منشا پول مشخص گردد و
مفهوم پولشویی، عبارت است از مشروع جلوه دادن عواید حاصل از کار خلاف که این عمل، مطابق قانون مبارزه با پولشویی، جرم است. مجازات جرم پولشویی، ضبط عواید و منافع حاصل از جرم و جزای نقدی، به میزان یک چهارم عواید حاصل از جرم است.ممکن است حسب درامد بالا بانک مشکوک شود وحسابرا مسدود سازد انوقت باید ثابت کنید بر اساس این ماده، جرم پولشویی عبارت است از: تحصیل، تملک، نگهداری یا استفاده از عواید حاصل از فعالیت‌ های غیر قانونی، با علم به این که به طور مستقیم یا غیر مستقیم در نتیجه ارتکاب جرم، به دست آمده باشد. تبدیل، مبادله یا انتقال عوایدی، به منظور پنهان‌کردن منشا غیر قانونی آن، با علم به این که به‌ صورت مستقیم یا غیر مستقیم، ناشی از ارتکاب جرم بوده یا کمک به مرتکب به نحوی که وی، مشمول آثار و تبعات قانونی ارتکاب آن جرم نگردد. اخفا یا پنهان یا کتمان‌ کردن ماهیت واقعی، منشا، منبع، محل، نقل و انتقال، جا به‌ جایی یا مالکیت عوایدی که به‌ نحو مستقیم یا غیر مستقیم، در نتیجه جرم تحصیل‌ شده باشد. بر اساس این ماده، پول شویی، ممکن است مستقیما توسط خود مرتکبین آن صورت گیرد یا فرد دیگری، اقدام به انجام این امر، برای خلافکاران نماید. به عنوان مثال، بانک ها، کارگزاری ها یا صرافی ها، می توانند کانال و دریچه ای باشند که با علم و اطلاع، عواید ناشی از کار خلاف خلافکاران، به واسطه آن ها، مشروع جلوه داده شود. بنابراین، در مجازات این جرم، باید در نظر داشت، مرتکب، علاوه بر مجازات جرم اصلی، نظیر مجازات کلاهبرداری، کلاهبرداری، مجازات قاچاق و سایر موارد، به مجازات پولشویی نیز محکوم خواهد شد.
چنانچه با مجوز انجام شود پولشویی متصور نیست
سلام و وقت بخیر تا زمانی که شفافیت مالی شما مشخص باشد مشکلی نیست
به نظر نمی‌رسد که جرم پولشویی به وقوع پیوسته است.
در صورتی که منبع پول مشخص باشد پولشویی محسوب نمی‌گردد
با سلام و احترام در صورتیکه مجوزهای لازمه را اخذ کنید پولشویی نیست
با سلام پول شویی محسوب نمی شود ولی به دلیل تراکنش مشکوک ممکن است حساب شما مسدود شود.
در صورتی که معاملامات شفاف باشد شامل پولشویی نیست
با درود پرسشگر ارجمند، اولاً، فعالیت مشکوک به پولشویی مستلزم احراز سوءنیت و وجود قرائن قوی بر تحصیل مال از طریق نامشروع و تلاش برای تطهیر آن است؛ صرف کسب درآمد از ارز دیجیتال بدون ارائه مستندات شفاف، دلالت قطعی بر وقوع جرم ندارد. ثانیاً، تشکیل پرونده مالیاتی و اظهار درآمد ناشی از فعالیت‌های اقتصادی، از جمله ارزهای دیجیتال، اماره بر حسن نیت مودی تلقی می‌گردد و رافع مسئولیت کیفری در صورت اثبات جرم پولشویی نیست؛ لکن در مقام رسیدگی، موجب تخفیف مجازات خواهد بود. ثالثاً، با عنایت به اصل قانونی بودن جرم و مجازات، صرف عدم امکان اثبات تراکنش‌ها، به منزله تحقق جرم پولشویی تلقی نمی‌گردد؛ بلکه اثبات ارکان مادی و معنوی جرم، به استناد ادله اثبات دعوا، بر عهده مرجع قضایی است.
سلام. پولشویی محسوب نمی شود

برچسب‌ها: خرید و فروش ارز دیجیتال
واریز وجه بالا به حساب بانکی
مسقف کردن تراس

پرسش: با سلام وقت بخیر بنده 4 ساله یک واحد خریداری کردم که 36 متر هست و اختصاصی هست متاسفانه همسایه ها رعایت نمی‌کنند و هر اشغالی که بگین میندازن و برای ما خطر جانی داره یکسری گرون افتاد پایین خدارو شکر کسی نبود و اتفاقی نیوفتاد بنده تقاضای جان پناه میتونم بکنم ؟ خطرات جانی و حریم شخصی مارو نابود کردن اشغالایی میندازن که تو بیابون هم نیست متاسفانه باید چیکار کرد 17 طبقه بالای سر ما هست نمیشه فهمید ممنونم

پاسخ‌ها:
نيازمند رضايت كليه مالكين و مجوز شهرداري است
شما می‌توانید تراس را با مصالح سبک مسقف کنید و اگر کسی شکایت کرد بابت دفاع به ز این موارد استناد کنید
سلام خیر فقط با موافقت شهرداری امکان مسقف کردن تراس وجود خواهد داشت و
سلام .ابتدااز طریق هییت مدیره این موضوع حل شود سپس اگر افاه نکرد مستند به ادله ای چون فیلم ویا شاهد علیه ان اشخاص طرح دعوای مزاحمت ومطالبه خسارت مطرح کنید
نیاز به احراز شخص مرتکب است
سلام و وقت بخیر باید کارشناسی مربوطه انجام شود
سلام به شهرداری منطقه مراجعه بفرمائید و وضعیت به وجود آمده را تشریح کنید تا مجوز لازم برای مسقف کردن تراس را به شما بدهند.
نیازمند موافقت شهرداری است
با سلام می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید .
میتوانید تحت عنوان ایجاد مزاحمت شکایت کنید
تراس یا نورگیر جزء مشاعات میباشد بایستی رضایت سایر مالکین اخذ گردد

برچسب‌ها: مسقف کردن تراس
شکایت از والدین

پرسش: سلام من دختری18هستم خانواده من همیشه به من توهین میکنند ومن رو مورد آزار وازیت قرار میدن و منو الان یک ماهه زندانی کردن گوشیمم ازم گرفتن و منو دعوا میکنن و اجازه میدن کل اعضای خانواده مثل عمو.پسرعمو.دخترعموو.... در زندگی من دخالت کنند و به اونا هم منو ازیت کنند و کتک بزنن جوری ازیتم میکنن و بهم میگن خودتو بکش ک من چند بار میخواستم فرار کنم میخواستم ببینم میشه ازشون شکایت کرد حتی بخاطر کتک ک ازشون خوردم بستری هم شدم میخواستم ببینم میشه از خانواده و عمو شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
شما باید با 123 تماس بگیرید و مشکل خود را در میان بگذارید اگر افاقه نکرد می‌توانید شکایت کنید
سلام شما به اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید
سلام .بله اگر شما ادله ای چون شاهد فلیم وعکس وصوت وصورت جلسه 110یا مدرک دیگری دارید مستند به انها بابت تهدید وتوهین یا ضرب وجرح شکایت کنید
مطابق ادله شکایت کنید رار کارساز نیست به نابودی شما کمک می‌کند
ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
سلام شما می‌توانید با شماره 123 مربوط به اورژانس اجتماعی تماس حاصل نمایید و مشکل خود را با آنها مطرح کنید.
سلام و وقت بخیر با توجه به سن شما باید عرض کنیم بالای سن قانونی هستید عاقل و بالغ و رشید محسوب می‌شوید
بله می‌توانید شکایت کیفری علیه آنها انجام دهید
با سلام جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
با اورژانس اجتماعی 123تماس بگیرید
با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
سلام. بله امکان شکایت وجود دارد.

برچسب‌ها: آزار و اذیت دختر توسط خانواده
مشکلات خانوادگی
سرقت مستوجب تعزیر و کیفرخواست

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. بنده پارسال از داخل ماشین سنگینم تمامه لوازم و ابزارم رو از داخل ماشین و جعبه بغل ماشین با شکستن قفل کتابی در داخل گمرک تایباد همه رو سرقت کردن. که بنده بعداز چند روز دزد رو به پاسگاه معرفی کردم. و رفتم شکایت کردم و دادسرا بعداز چند بار خ. استن من و متهم مت. جه شدن که متهم سرقت رو انجام داده و جلب به دادسرا و کیفر خواست صادر کردن و جناب بازپرس تو ابلاغ و رای دادن که بزه انتسابی محرز بوده و خلاصه به دادگاه کیفری 2 فرستادن و دادگاه وقت گذاشت برای برج یک سال 1404.من الان از وکلای محترم این سوال را دارم ایا متهم رو میشه قاضی محترم براعت بده یا اینکه تبرعه بشه. ایا در دادگاه بنده بازم باید همون شاهدایکه بردم دادسرا شهادت دادن بازم با خودم در روز مقرر باید ببرم دادگاه یا نه. متهم در دادسرا هم جلب دادن هم کیفر خواست و جناب بازپرس در رای خود ماده 661 و ماده 265 رو اورده بودن. ایا قاضی حبس و شلاق میده یا نه در ضمن لوازمیکه از من به سرقت برده متهم در ان تاریخ 1402 بالای 200 میلیون بوده.

پاسخ‌ها:
بله امکان دادن حکم برائت در دادگاه وجود دارد شما باید با آمادگی کامل و ادله و مستندات خود برای دفاع در دادگاه آماده شوید
سلام اصولا خیر حکم محکومیت صادر خواهد شد توسط قاضی دادگاه کیفری 2 ، موضوع سرقت بررسی خواهد شد می‌بایست با دلایل موجود در پرونده شخص سارق مشخص گردد و انجام سرقت توسط متهم در دادگاه کیفری 2 اثبات گردد و
سلام.اگر نیاز به حضور شهود باشد در ابلاغیه در می گردد اینکه متهم تبریه شود یانه بستگی به دفاعیات محکم او وادله او دارد
جرم سرقت مطابق بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی در صورت احراز رد مال شلاق و حبس دارد و این مجازات اخیر بنا به وضعیت و سوابق فردی شخص و تصمیم مقام قضایی لازم الاجراست
سلام و وقت بخیر مجازات قانونی آن حبس است اینکه بتوانید از تخفیفات و نهادهای ارفاقی بعدی استفاده کنید یا خیر بستگی به شرایط دارد
سلام لازم نیست که شاهدین در دادگاه نیز شهادت دهند و شهادت آنها در پاسگاه و دادسرا کفایت می‌کند. از سوی دیگر، احتمال محکومیت سارق وجود دارد و در صورت محکومیت، به حبس و رد مال محکوم می‌شود.
می‌توانید حضوراً مراجعه و دفاعیات خود را ارائه کنید قبل آن با لایحه دفاعیات را ارسال کنید برای شعبه
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
لایحه دفاعیه تهیه وازخود در برابر اتهامات دفاع نمایید
سلام. دادگاه هر تصمیمی ممکن است بگیرد. بهتر است شهود در جلسه دادگاه همراه شما باشند

برچسب‌ها: حکم سرقت
سرقت
تفکیک زمین کشاورزی

پرسش: حد نصاب تفکیک طبق جدول قانونی برای زمین آبی در شهرستان ما چهارونیم هکتار میباشد ولی جاد سازندگی شهرستان امور اراضی جواب میده میگه باید باقیمانده زمین باید 9هکتار باشه در حالی که حدنصاب چهارونیم هکتار است چگونه پیگیری کنم؟با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما می‌بایست موافقت جهاد را اخذ نمایید
باید در دیوان عدالت اداری پیگیری کنید
مطابق حدود اربعه مشخص در اسناد مالکیت و توافق همجوارین و اخذ مجوز از ارگان مربوط
اسناد و مدارک باید رویت شود کارشناسی مربوطه نیز باید بررسی کند
به دلیل اختلاف پیش آمده با جهاد سازندگی، شما می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری اقدام بنمایید تا به اختلاف پیش آمده رسیدگی شود و حکم مقتضی صادر گردد.
شما می‌بایست علیه جهاد به دیوان عدالت اداری شکایت کنید
با سلام با توجه به اینکه برخلاف قانون عمل می شود می توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت خود را پیگیری کنید.
از طریق دیوان عدالت اداری میتوانید اقدام و پیگیری کنید
با سلام. در ظاهر سوال شما حرف جهاد با ادعای شما تفاوتی ندارد.برای تقسیم باید پس از صدور سند برای 4/5 هکتار 4/5 هکتار دیگر باقی بماند. در هر صورت اگر اعتراضی به اقدام جهاد دارید میتوانید شکایت خود را در دیوان عدالت اداری مطرح نمایید.

برچسب‌ها: تفکیک زمین کشاورزی
زمین
چک برگشتی

پرسش: مبلغ پانصد میلیون چک برگشتی اعسار زدم سند گذاشتم از حکم قاضی چهارماه گذشته پرداخت نتونستم بکنم تا کی مهلت پرداخت دارم برای آزادسازی سند ضمانت

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است
با سلام می‌بایست اقساط را سر تاریخ پرداخت نمایید و الا امکان جلب وجود دارد
ملزم به پرداخت و تصفیه خواهید بود
شما اگر نتوانید حکم اعسار را اجرا کنید، روانه زندان و حبس خواهید شد و نمی‌توانید سند ضمانت را آزاد کنید مگر اینکه به زندان بروید.
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اگر اعسار شما پذیرفته شده باشد پیش قسط به علاوه مبلغی بصورت ماهانه پرداخت می‌کنید اگر پراخت نکنید سریعا جلب میشوبد
سلام وقت بخیر با صدور حکم اعسار از پرداخت محکوم به سند آزاد می شود در غیر اینصورت از محل سند پرداخت صورت می گیرد
سوال ابهام دارد
با سلام بعد از صدور حکم قطعی اعسار اگر اعسار رد شده باشد باید خودتان را به اجرای احکام معرفی کنید و یا اینکه مبلغ محکوم به را پرداخت کنید.
در صورت عدم قبولی اعسار حکم جلب شما صادر میشوید
سلام بلافاصله باید پرداخت نمایید اگر اعسار شما پذیرفته شده شما می‌بایست د دادخواست تعدیل اقساط را مطرح نمایید اگر اعسار شما رد شده است شما باید دوباره دادخواست اعسار از محکوم به را مطرح نمایید

برچسب‌ها: مهلت پرداخت چک
سند ضمانت
چک
چک

پرسش: سلام چک برگشتی شکایت کردم دیرکرد ونرخ روز خدمات قضاییه قید نکرده قاضی اجراییه چک صادر کرده اجرای احکام رفته حساباش را بستم حکم جلب مانده تازه فهمیدم دیر کرد ونرخ روز پولم را بگیرم قید نشده میتونم دوباره شکایت کنم بابت پول نرخ روز راهکار چیه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر چک صیادی بوده مستقیم اجرائیه صادر می‌شود و فلذا نسبت به تاخیر تادیه مبلغی لحاظ نمی‌شود اما، امکان طرح دعوا مجزا وجود دارد
با سلام در صورت درخواست صدور اجرائیه نسبت به مبلغ وجه چک اجراییه صادر می شود و برای خسارت تاخیر جدا باید دا‌دخواست بدهید.
جهت خسارت‌ها می‌توانید مطالبه آن در همان شعبه به صورت دادخواست نمایید
از اجرای احکام مربوطه پیگیری کنید لطفا
سلام آری؛ شما می‌توانید دوباره نسبت به ثبت دادخواست بابت خسارت تأخیر تأدیه مبلغ چک، اقدام بفرمایید.
سلام وقت بخیر بله نسبت به اقامه دعوی مطالبه خسارت تاخیر تادیه اقدام کنید
برای خسارت تاخیر تادیه باید دادخواست دهید
مطالبه خسارات تاخیر تادیه نمایید
سلام بله شما می‌بایست دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه چک را از زمان سررسید چک مطرح نمایید
با سلام. میتوانید دادخواست جداگانه ای مبنی بر دریافت خسارت تاخیر تقدیم کنید.

برچسب‌ها: مطالبه خسارت تاخیر تادیه چک
چک
مشاعات

پرسش: سلام خسته نباشید من در یک ساختمان 3طبقه زندگی میکنیم طبقه اول درب ورودی جدا دارد طبقه 2که من هستم و طبقه 3 که دوستم هستن روزی که دوستم طبقه سوم را خریداری کردن من در قولنامه امضا کردم که پشت بام برای ایشان است الان من از پاگرد اخر میتوانم استفاده کنم یا نه ؟؟یا پاگرد اخر هم متعلق به ایشان میشود؟؟چون در قولنامه دیگر حرفی از راه پله و پاگرد اخر نشدفقط پشت بام برای ایشان شد با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود بر پرسشگر ارجمند، اولا، اگر در قولنامه تنها به واگذاری حق بهره‌برداری از پشت بام اشاره شده و اشاره‌ای به پاگرد یا راه‌پله نشده است، این فضاها معمولاً در زمره فضاهای مشترک ساختمان محسوب می‌شوند و به تمامی ساکنان تعلق دارد. ثانیا، در حقوق مالکیت آپارتمان‌ها، هرگونه تقسیم‌ بندی فضای مشترک باید به‌صورت صریح و شفافی در اسناد مالکیت قید شود و در غیاب این قید، استفاده از پاگرد باید توسط تمامی ساکنان مجاز باشد. ثالثا، پیشنهاد می‌شود برای جلوگیری از هرگونه سوءتفاهم، به توافق کتبی با مالک طبقه سوم در مورد استفاده از فضای مشترک بپردازید و در صورت نیاز، از مشاوره حقوقی بیشتری بهره‌مند شوید.
با سلام با توجه به اینکه پشت بام متعلق به طبق سوم است شما نمی توانید از پاگرد طبقه سوم استفاده کنید.
مطابق ماده قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود و مشاعات قابل تصرف شخصی نیست
سلام و وقت بخیر وقتی ملکی سندی ندارد تفکیک نشده نیست نمی‌توان به صورت دقیق گفت حرفی از مشاعات و مناطق مالکیت اختصاصی زد
سلام شما از پشت‌بام و پاگرد طبقه سوم نمی‌توانید طبق توافقی که صورت گرفته است، بهره‌مند شوید.
جزو مشاعات می‌باشد
بر اساس آنچه توافق کرده‌اید باید عمل شود
سلام بله قطعا می توانید پشت بام جز مشاعات است و متعلق به تمام مالکان است هر گونه شرطی مبنی بر ایجاد مالکیت اختصاصی پشت بام در مبایعه نامه قابل ابطال است مگر پشت بام در مالکیت اختصاصی شما بوده است که شما آن را فروخته اید ؟؟؟

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان
ساختمان
تماس از آگاهی برای اظهارات

پرسش: باسلام خداقوت امروز به بنده تماس گرفتن از آگاهی برای اظهارات که وقتی رفتم متوجه شدم خانه ای مادر یکی از دوستام سرقت شده در حالی که دوماه با اون فرد قطع رابطه کردم. پلیس گفته فردا بیا مجدد برای روبرو شدن با فرد آیا چنین حقی دارند یا خیر. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
بله، پلیس دارای این حق است که شما را برای اظهارات و شفاف‌سازی موضوع احضار کند. اگر در مورد یک پرونده جنایی، مانند سرقت، نام شما به عنوان شهود یا به دلیل ارتباط با فردی که در پرونده مطرح است، به میان آمده باشد، پلیس می‌تواند از شما بخواهد که برای اظهارات به اداره پلیس مراجعه کنید. اگر شما دو ماه با آن فرد قطع رابطه کرده‌اید و تنها در مقام یک شاهد یا در زمینه اطلاعات مربوط به آن فرد احضار شده‌اید، لازم است که با پلیس همکاری کنید و حقیقت را بیان کنید. همچنین می‌توانید در هنگام حضور در پلیس، از حقوق خود آگاه باشید. اگر احساس کردید در این مورد مشکوک یا زیر فشار هستید، بهتر است با یک مشاور حقوقی مشورت کنید تا به شما در این راستا کمک کند.
با سلام بله برای احقاق حق باید اقدامات لازم را انجام
مطابق ادله از اتهام انتصابی و بی‌گناهی خود دفاع کنید
سلام بله چنین حقی دارند اگر تشریف نبرید صورتجلسه شده و بعدا به ضرر شما تمام خواهند شد مراجه حضوری بخشی از فرایند تحقیقات مقدماتی است
سلام پلیس به عنوان ضابط دادگستری، حق چنین عملی را دارد و اقدام غیرقانونی انجام نداده است.
حضور پیدا کنید و دفاعیات خود را ارائه دهید
سلام وقت بخیر اگر از شما شکایت شده است و یا اینکه مظنون باشید بله
با سلام بله
بله و برای انجام تحقیقات هر آنچه را لازم است ضابط قضایی انجام می دهد
سلام بله می توانند شما حتما به اداره آگاهی مراجعه نمایید نگران نباشید
سلام. اگر دستور قضایی باشد بله

برچسب‌ها: احضار به آگاهی
تماس از آگاهی
تهدید و فحاشی و ایجاد رعب و وحشت و شکستن شیشه منزل

پرسش: باسلام و خسته نباشید همسر من به مواد مخدر اعتیاد داره و من دوماهه که منزل پدرم هستم از همون روز که برگشتم از سمت شوهرم تهدید به قتل و مورد تهمت و فحاشی با الفاظ بسیار رکیک قرار گرفتم همون شب به صورت عمد با ماشین به خواهرم زد وبه تهدیدبه قتل ادامه داد و چند روز بعد شیشه های درب ورودی منزل پدرم را شکست و یک ساعت بعد یک نفر دیگه را فرستاد یک بمب دستساز به پنجره های پرتاب کرد که فیلمش موجود هست با توجه به این که 3تا شکایت ازش داریم من و خواهرم وپدرم خواستم ببینم جرمش چیه

پاسخ‌ها:
سلام همسر شما محکوم به حبس خواهد شد
با سلام در خصوص توهین اگر کلمات ساده باشد جزای نقدی بالای20 میلیون تومان و اگر کلمات رکیک باشد 80 ضربه شلاق دارد در خصوص تهدید نیز حبس دارد در خصوص سایر موارد نیز حبس دارد
به جرم تخریب اموال دیگری و توهین و فحاشی و تهدید به ضررهای نفسانی مطابق ادله به استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی شکایت متصور است همچنین صورت جلسه 110
جزئیات بیشتری باید در دسترس باشد
سلام جرایم تخریب عمدی اموال، تهدید به قتل، توهین به اشخاص عادی و ضرب و جرح عمدی بوقوع پیوسته‌اند فلذا می‌توان برای ثبت شکوائیه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام نمود. مجازاتِ جرایمِ پیش‌گفته؛ حبس، شلاق، دیه و جزای نقدی می‌باشد.
درود بر شما قابل اقدام و پیگیری می‌باشد
با سلام می توانید با عنوان مزاحمت و سلب آسایش و تخریب و تهدید و شروع به قتل و ضرب و شتم عمدی شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.
در مورد توهین و تهدید و تخریب میتوانید شکایت کنید و مجازات های حبس و جزای نقدی شلاق دارد

برچسب‌ها: مجازات تهدید به قتل
مجازات تخریب شیشه منزل
مجازات ایجاد رعب و وحشت
تهدید
حمل گراس

پرسش: قاضی در دادگاه بدوی به جرم حمل 690 گرم گراس یکسال حبس تعزیری داده بنده سابقه کیفری ندارم و بنده 38 هم شامل ام شده آیا تسلیم رای بزنم یا اعتراض بزارم چون میخوام تعلیق بشه یا تبدیل؟

پاسخ‌ها:
تسلیم به رای بگدارید
به هیچ وجه به این صورت نمی‌توان پاسخ داد باید تمام پرونده بررسی شود
اعمال ماده 442 قانون آیین دادرسی کیفری در موعد مقرر ممکن است و بعد از آن ممکن نیست
سلام اینکه تسلیم به رای بزنید یا تجدید نظر خواهی کنید چیزی که نیست که بدون مطالعه پرونده بتوان گفت جزئیات پرونده مهم است ولی در عیل حال در بهترین حالت ممکن وقتی تسلیم به رای بزنید یک چهارم از محکومیت حبس شما کم میشود
پیشنهاد بر این می‌باشد که تسلیم به رأی کنید تا یک چهارم از مجازات، کاسته شود و نسبت به الباقی مجازات، از نهاد‌های ارفاقی مذکور در قانون مجازات اسلامی بهره‌مند شوید.
پرونده باید مورد بررسی قرار گیرد اینگونه نمی‌توان پاسخ مطلوب داد
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
بهتر آن است تسلیم به رای بزنید
سلام اینکه شما تجدیدنظرخواهی نمایید و یا درخواست تسلیم به رای را مطرح نمایید بستگی به دلایل موجود در پرونده دارد نیاز به بررسی جزئیات پرونده است شما می توانید درخواست تسلیم به رای را مطرح نمایید

برچسب‌ها: تسلیم به رای مواد مخدر
تعلیق حکم مواد مخدر
مواد مخدر
انشعاب گاز

پرسش: باسلام مایه باغ در داخل روستا داریم که وراثتی هست ازقدیم منزل مسکونی هم دارد که انراجداکردیم وسهم من شد 1000مترکه حتی یک درخت هم نداردوکاملاجداهست دهیاری هم تایید کرده که مسکونی می باشد واصلاهیم کاری به باغ ندارد برق وآب گرفتم ولی اداره گازیک ساله که به من گازنمی دهد و میگه باید خوداجرایی بشه و هزینه روبدهی جانبازهم هستم لطفابفرمایید باید چکار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شما باید هزینه را پرداخت نمایید
با سلام اگر ملک کاربری مسکونی دارد اداره گاز باید به شما گاز بدهد به حق انشعاب را بپردازید
نیاز به اخذ مجوز است
رویه اداری است باید دید علت چیست
سلام شما می‌توانید این موضوع را از طریق اداره گاز منطقه دنبال کنید و اِعمال تبصره 4 ماده 16 قانون دیوان عدالت اداری را داشته باشید.
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام از طریق اداره گاز موضوع را پیگیری کنید
به اداره گاز مراجعه کنید

برچسب‌ها: انشعاب گاز ملک
ملک
قرارداد مشارکت در ساخت

پرسش: سلام.بنده و دو ملک کناری تصمیم به تجمیع ملک خودگرفتیم که در این خصوص دردفتر مشاور املاک با سازنده ای قرارداد مشارکت بستیم.امابعد از تحقیق از سازنده متوجه شدیم که صلاحیت وتمکین مالی برای ساخت نزد سازنده نیست.یکی از3مالک وکالت کاری داده اما2مالک دیگر وکالت کاری هم نداده‌ایم.آیا امکان فسخ قرارداد مشارکت می‌باشد ،?

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط مندرج در قرارداد دارد
اگر قرارداد تنظیم شده و حق فسخ دارید می‌توانید به آن استناد نمایید
بستگی به تعهدات پایه و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تاخیر در اجرای آن است لذا فسخ نیاز به دلایل فسخ دارد
سلام و وقت بخیر خدمت شما مطابق قرارداد شما ملزم به اجرای تعهدات خود هستید تحقیقات را باید قبل از امضای قرارداد انجام می‌دادید. فسخ عملی خلاف اصل است اعمال فسخ نیاز به دلایل قانونی و قراردادی دارد اگر در قرارداد چنین حقی به شما داده شده باشد که البته در اکثر قراردادها چنین چیزی نیست میتوانید فسخ کنید
سلام شما می‌توانید با توجه به مفاد قرارداد منعقد شده فی مابین، نسبت به فسخ قرارداد اقدام بفرمایید.
باید قرارداد اسناد و مدارک مورد بررسی قرار گیرد تا امکان پاسخگویی وجود داشته باشد
با سلام و احترام در صورتیکه حق فسخ برای خود تعیین کرده باشید امکان آن وجود دارد
با سلام اگر در قرارداد مشارکت شرط فسخ داشته باشید طبق آن می توانید قرارداد را فسخ کنید در غیر این صورت می توانید الزام سازنده را از دادگاه بخواهید.
در صورت وجود حق فسخ میتوانید اقدام کنید
سلام امکان یا عدم امکان فسخ قرارداد بستگی به شرایط پیش بینی شده در قرارداد خواهد داشت اگر در قرارداد مشارکت شرط فسخ پیش بینی شده باشد امکان فسخ قرارداد مشارکت وجود خواهد داشت اگر شرط فسخ در قرارداد پیش بینی نشده باشد شما می بایست قرارداد را اقاله نمایید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
قرارداد مشارکت در ساخت
تغییر کاربری

پرسش: با سلام بنده یه زمین در کنار جاده و در حریم شهر داشته که پر شده بود از نخاله ساختمانی که تو استعلام ها اشاره شده و از جهاد برای بسته بندی خشکبار مجوز گرفتم سال 1400 و دیوار کشی کرده ام و یه نگهبانی احداث کردام بعد که از طرف جهاد حمایت نشدام و خودمم پول نداشتم سوله رو احداث نکردام الان بعد پایان وقت 2ساله مجوز جهاد ازم شکایت کرده برای تخریب و جریمه متری 2 میلیون راهنمایی میخواستم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام خیر با توجه به اظهارات شما و اخذ مجوز امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت حکم تخریب صادر نخواهد شد
با سلام به وکیل مراجعه نمایید راه مطالبه و دفاع وجود دارد
موضوع مشمول بند 3 تبصره 2 کمیسیون ماده 99 می‌باشد که می‌توانید به نظر ایشان اعتراض کنید
کارشناسی باید صورت گیرد
سلام شما مجوز لازم را برای کار أخذ نموده‌اید فلذا جهاد نمی‌تواند نسبت به تخریب اقدام بنماید.
نیاز و بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید
با توجه به مجوزات اخذ شده نباید حکم تخریب صادر شود

برچسب‌ها: تغییر کاربری ملک
جهاد کشاورزی
ارث

پرسش: با سلام. چندین سال پیش پدر بنده فوت شده ما 4 برادر و 3 خواهریم مادرمون به تازگی فوت شده و از پدر یک واحد منزل به جا مونده و برادر و خواهرام این ملک رو زدن به اسم من و از من یک تحویل گرفتن که در صورت فروش سهم هر کی رو بدهم .اون سه خواهر و مادر در موقع زنده بودن سهم خودشون رو به من دادم چون من از مادرمون نگهداری میکردم و در ثبت اسناد اقرارنامه نوشتن که به من دادند و به صورت پولی که هیچ شکی توش نباشد. الان که مادر فوت شده برادر ها اسرار بر فروش منزل رو دارن و از من شکایت کردن. سوال من اینه آیا من می تونم سهم این سه بردار رو قسطی پرداخت کنم.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند، اولا، با توجه به اینکه برادران و خواهران شما سهم خود را به شما منتقل کرده‌اند و اقرارنامه‌ای مبنی بر این انتقال وجود دارد، حقوق مالکیت شما در ملک یادشده محفوظ است و آنها نمی‌توانند به سادگی این حق را نادیده بگیرند. ثانیا، در صورتی که قانونی برای پرداخت قسطی سهم برادران وجود دارد، این موضوع می‌تواند به‌عنوان تفاهمی حقوقی مطرح شود، ولی نیاز به توافق صریح و کتبی از طرف برادران دارد. ثالثا، برای دفاع از حقوق خود و جلوگیری از بروز مشکلات قانونی ناشی از شکایت برادران، توصیه می‌شود که با وکیل متخصص در امور وراثت و مالکیت مشورت کنید تا استراتژی مناسبی برای شما فراهم آورد.
با سلام خیر باید سهم آنها را یک‌جا پرداخت کنید.
بستگی به توافق است و الا محکمه فصل خصومت می‌کند
سلام خیر؛ این امر امکان‌پذیر نمی‌باشد. در صورت اختلاف با برادران، منزل از طریق دادگاه به مزایده گذاشته خواهد شد و سهم‌الارثِ هر یک از وراث، از محل فروش منزل، پرداخت خواهد شد.
اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهار نظر قطعی و نهایی در این رابطه انجام دهیم
نیاز گفتگوی متقابل دارد
خیر مگر توافقی بر این موضوع وجود داشته باشد
سلام اقساط خیر امکان ندارد مگر با سایر شرکا. توافق نمایید

برچسب‌ها: پرداخت سهم الارث به وراث
ارث
قرعه کشی خانگی

پرسش: سلام وقتتون بخیر من چند ماهه یک قرعه کشی خانگی عضو شدم و هرماه هم سر تاریخ دقیق پول قرعه رو واریز میکنم الان یک ماه هست که قرعه به اسم بنده در امده صاحب قرعه از 4 میلیون از پولمون رو هنوز بعد از یک ماه واریز نکرده و به گفته ی خودش یکی از اعضای قرعه کشی پولش رو نداده و جواب تماس ها و پیام های صاحب قرعه رو هم نمیده. من الان باید چیکار کنم که 4 تومنم رو بگیرم شاید اون طرف کلا دیگه واریز نکنه. ایا صاحب قرعه موظف نیست که خودش پول من رو بده؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به توافق بین شما داره
با سلام می توانید اظهارنامه ارسال کنید و سپس علیه مدیر و عضوی که پرداخت نکرده دا‌دخواست مطالبه وجه بدهید.
مطابق ماده 10 قانون مدنی و بخش تعهدات همین قانون موضوع بستگی به قرارداد پایه و نحوه تعهدات طرفین دارد
سلام و وقت بخیر مسئول اجرا کننده قرعه کشی موظف است پول شما کامل پرداخت کند اینکه چه کسی پرداخت کرده سهم خود را با خیر به شما ارتباطی ندارد و خودش مسئول است
سلام طبق شرایط و ضوابطی که برای قرعه‌کشی خانگی لحاظ شده است، می‌بایستی عمل بشود.
همان توافق ابتدایی و اولیه ملاک عمل خواهد بود
باید براساس مقرراتی که بر ای قرعه کشی مشخص شده انجام گیرد
سلام ایجاد صندوق و قرعه کشی خانگی و اخذ وام خلاف قانون و مقررات بانک مرکزی است

برچسب‌ها: عدم پرداخت وجه قرعه کشی خانگی
قرعه کشی خانگی
از کار افتادگی برای دیسک کمر

پرسش: دیسک کمر باید چگونه باشد تا بتوان از کار افتادگی گرفت؟

پاسخ‌ها:
سلام این سوال پزشکی
با سلام نظر کمیسیون مربوطه ملاک است
از طریق شورای پزشکی درخواست کنید
دیسک کمر معمولا باعث از کارافتادگی نمی‌شود چرا که قابلیت عمل جراحی دارد و سپس باید مراعات کرد البته نظر نهایی را کمیسیون پزشکی خواهد داد
دیسک کمر می‌بایستی به تأیید کمیسیون پزشکی برسد تا مشمول ازکارافتادگی شوید.
سوال پزشکی می‌باشد
درخواست دهید تادر کمیسیون پزشکی بررسی شود

برچسب‌ها: از کار افتادگی برای دیسک کمر
از کار افتادگی