rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اجرای سفته

پرسش: من از یه شخصی 20‌میلیون تومان طلبکارم در سفته مبلغی نوشته نشده و یه سفته 100 میلیون تومانی است فقط اسم و کد ملی و محل پرداخت در تهران و امضا و اثر انگشت زده ثنای این شخص در کرمان ثبت شده حسابهای این شخص مسدود هست آدرسی از محل اقامت این شخص ندارم فقط شماره تلفن ازشون دارم پول به حساب بانکی برادرشون واریز شده برای به اجرا گذاشتن این سفته باید به کجا مراجعه کنم و چه مدارکی باید ببرم؟ با توجه به اینکه حسابهای بانکی این شخص مسدود است امکان باز پسگیری پولم چقدر هست؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر تهران هستید در دفتر خدمات قضایی تهران دادخواست بدهید . نهایتا با محکوم شدن ایشان برگ جلب می گیرید
با سلام اگر در شهر محل خودتان واخواست را انجام دهید در شهر خودتان نیز می توانید دا‌دخواست مطالبه وجه بدهید.
پس از ابلاغ اجراییه نیاز به یافت شدن محکوم علیه جهت اجرای حکم و وصول مبلغ است
دادگاه محل اقامت خوانده صالح به رسیدگی است
کاربر محترم چنانچه در مهلت مقرر با خواست بزنید حکم اسناد تجاری را دارد و در محلی واخواست شده نیز می‌توانید طرح دعوی کنید و چنانچه موضوع قرارداد باشد ر محلی که در خود سفته قید شده جهت انجام تعهد می‌توانید اقدام کنید
شما باید برای به‌اجرا گذاشتن سفته به دفتر خدمات الکترونیک قضائی مراجعه کنید و درخواست برای سفته خود را ثبت کنید. همچنین اگر محل اقامت شخص بدهکار مشخص نباشد، می‌توانید با ارائه آدرس برادرش که به حساب او پول واریز شده، اقدام کنید.
سلام شما می‌بایست ابتدا از طریق بانک یا دادگستری درخواست واخواست سفته را نمایید شما اظهارنامه برای صادر کننده سفته ارسال نمایید و بعد دادخواست مطالبه وجه سفته و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید
بعد از قطعیت حکم میتوانبد موجودی را میدود و اگر موجودی واریز شد برداشت کنید در غیر این صورت باید جلب کنید

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن سفته
سفته
حق استفاده از مشاعات

پرسش: سلام، تشکر از پاسخگویی شما، ساختمان 4 طبقه داریم که طبقه اول حیاط خلوت مشاع رو به عنوان اختصاصی استفاده می کنند، به چه صورت می توان مجددا به حالت مشاع برگردانده شود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اول اظهارنامه دوم تامین دلیل سوم دادخواست رفع تصرف مشاعات
شکواییه تصرف عدوانی به دادگاه ارسال کنید
تملک در سهام مشاع از مصادیق ممانعت از حق یا تصرف عدوانی است که می‌توانید اظهارنامه رفع تصرف ارسال و در غیر این صورت طرح دعوی کنید
می توانید حسب مورد با عناوین ممانعت از حق ، تصرف عدوانی و یا مزاحمت از ایشان شکایت نمایید
ابتدا تماس با پلیس 110 و تهیه گزارش توسط پلیس سپس ارسال اظهارنامه و تامین دلیل و در نهایت حق طرح دعوی کیفری و حقوقی هر دو متصور است
بیشترین اهمیت در این موضوع توافق تمام مالکین است. برای تغییر کاربری حیاط خلوت از اختصاصی به مشاع، شما باید ابتدا با تمامی مالکان سایر طبقات به توافق برسید. این توافق ممکن است به صورت شفاهی یا کتبی صورت گیرد. به طور معمول، هرگونه تغییر در نحوه استفاده از قسمت‌های مشاعی ساختمان (مثل حیاط خلوت) نیازمند توافق اکثریت یا همه مالکین است. بنابراین ابتدا باید سایر مالکین را متقاعد کنید.
سلام شما می توانید شکایت نمایید
اگر جز مشاعات ساختمان باشد مورد استفاده همه ساکنین است . در غیر این صورت باید در نقشه تفکیکی و متراژ ان واحد ذکر شده باشد

برچسب‌ها: استفاده از حیاط خلوت مشاع
حیاط خلوت مشاع
تاخیر تادیه

پرسش: با سلام، خسارتی که کارشناس باید تعیین نماید و هنوز تعیین ننموده، آیا تاخیر تادیه آن از تاریخ مطالبه محاسبه می شود؟ یا کارشناس موظف است آن را به نرخ روز محاسبه کند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام . خسارت تاخیر تادیه دین از یوم الاداء یا روز پرداخت دین و مطالبه هست . نرخ تعیین شده بابت خسارت تاخیر تادیه . نرخ خسارت تاخیر تادیه سالانه اعلامی از طرف خود قوه قضاییه هست و کارشناس تعیین خسارت علاوه بر تعیین میزان خسارت .تاخیر تادیه خسارت را نه از تاریخ مطالبه بلکه از تاریخ یوم اتلاف روز خسارت طبق نرخ تعیین شده برای تاخیر تادیه ابلاغی از جانب قوه قضاییه اعلام میکند
خسارت تاخیر تادیه توسط واحد اجرای احکام محاسبه خواهد شد
با سلام برای خسارت نمی توان خسارت تأخیر مطالبه کرد.
بستگی به نوع دعوی دارد لذا در دیون تاخیر تادیه به استناد ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی بنا به شرایطی از زمان مطالبه محاسبه
خسارت تأخیر در تادیه از تاریخ مطالبه محاسبه می گردد
سلام در خصوص مطالبه خسارات چون موضوع وجه رایج نیست نمی توان تاخیر تادیه محاسبه کرد کارشناس صرفا قیمت روز را محاسبه می کنند
کاربر محترم خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه محاسبه خواهد شد و طبق شاخص بانک مرکزی به تاریخ روز خواهد بود
تاخیر تادیه خسارت از تاریخ مطالبه شما تا زمان پرداخت محاسبه می‌شود. کارشناس موظف است در صورتی که شرایط خاصی وجود داشته باشد، خسارت را به نرخ روز محاسبه کند.
سلام مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه و یا از تاریخ تقدیم دادخواست است
سلام دادگاه تعیین خواهد کرد ، از زمان مطالبه

برچسب‌ها: محاسبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
تصادف

پرسش: سلام 5ماه پیش داشتم باپسرم از کوچه نزدیک خونمون رد میشدیم که یک پراید باسرعت رسید به ما وزد به من و صورتم آسیب دید همان شب پلیس 110آمد گزارش نوشت و رفت این اتفاق در روستای بالاجاده افتاده حالا پاسگاه میگه باید پلیس راهور باید کروکی فرضی را ارائه دهد واز طرفی نیز راننده ای که با آن تصادف کردم هرچی تماس میگیریم باهاش یا جواب نمیده یا اینکه میگه ماشینمو فروختم و به جاش یک ماشین دیگه خریدم در صورتیکه ماشینی که باهاش تصادف کردم سرنشینش یک مرد بود اما ماشین به نام یک خانوم بود که این اطلاعات و پاسگاه به من داد راهنماییم کنین که آیا راننده اگه ماشینو فروخته باشه برای من که میخوام دیه بگیرم از بیمه مشکلی پیش میاد واینکه 5ماه پیش تصادف کردم فقط تاییدیه پلیس راهور نیاز است میتونم قبل از سال جدید دیه بگیرم .گوشی همراه من از دستم پرت شده و شکسته و 5تومن هزینش میشه شاید درست بشه شاید نشه خسارت گوشیمو باید کجا مراجعه کنم تا خسارت گوشیمو بگیرم .

پاسخ‌ها:
شما باید از مالک خودرو شکایت کنید و استشهاد محلی و گزارش پلیس انتظامی و پلیس 110 و نظریه پزشکی قانونی و گواهی بیمارستان متقارن با حادثه را ضمیمه کنید
باید پرونده شکایت شما رسیدگی و رای صادر شود تا بعد از قطعیت بتوانید دیه خود را دریافت کنید
سلام راننده چه ماشین را فروخته باشد چه ماشین را نفروخته باشد، در دیه هیچ تأثیری ندارد. شما برای دریافت دیه، نیاز به کروکی و گزارش تصادف دارید تا بر اساس آن، اقدامِتان به نتیجه مطلوب برسد.
مطابق ادله شکایت کنید دیه نیاز به صدور رای به استناد نظر پزشکی قانونی دارد
شما علیه راننده ماشین و مالک و بیمه طرح دعوی کنید
دریافت دیه مربوط به مسئولیت راننده است، نه مالک خودرو. بنابراین، حتی اگر راننده خودرو ماشین را فروخته باشد، مسئولیت جبران خسارت همچنان بر عهده راننده است. در صورتی که راننده مشخص نباشد یا از شناسایی وی مشکل داشته باشید، شما می‌توانید از طریق بیمه شخص ثالث صاحب خودرو برای جبران خسارت استفاده کنید.
سلام بله امکان مطالبه دیه وجود خواهد داشت
سلام باید شکایت طرح نمایید بله امکان دریافت خسارت هست

برچسب‌ها: خسارت تصادف
دیه عابر پیاده
تصادف
اصلاح آدرس کارفرما

پرسش: سلام وقتتون بخیر باشه . من حکمم امده درخواست تجدید نظر و ارسال بازرس داشتم . الان دیدم آدرس محل کارم رو به اشتباهی آدرس خونه رو وارد کردم . این مورد چطور میشه اصلاح کرد ؟

پاسخ‌ها:
فورا برید شعبه صادر کننده رای بدوی و اصلاح کنید
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
سلام زمانی که تعیین شعبه شد، به سرعت به شعبه مراجعه نمایید و نسبت به اصلاح آدرس، اقدام بفرمایید.
مشکل ایجاد نمی‌شود
سلام با مراجعه به دفتر خدمات قضایی می توانید نسبت به تغییر آدرس اقدام کنید
در صورتی که اصلاحات انجام شود، این موضوع به شما کمک خواهد کرد که در پیگیری مراحل آتی (مانند ارسال حکم و درخواست تجدیدنظر) مشکلی نداشته باشید.

برچسب‌ها: اصلاح آدرس کارفرما
ابطال تقسیم نامه

پرسش: سلام. پدر من یک زمین شراکتی و بصورت مشاع با شوهر خالم خریده بودن که به دلیل شکل نامنظم هندسی زمین مساحت زمین در مبایعه نامه نوشته نشده بود و ما هم مساحت زمین را اصلا نمی‌دانستیم. تا اینکه در سال 96 شوهر خالم با تنظیم یک تقسیم نامه زمین را تقسیم کرد و در تقسیم نامه فقط گوشه ای از زمین را به متراژ 250متر به پدرم داد و چون خودش دوتا زمین دیگر خریده بود که چسبیده به زمین شراکتی بود و حد و مرزشان با زمین شراکتی از بین رفته بود سهم خودش را در سمت زمینهای خودش و بدون نوشتن متراژ اختصاص داد و بلافاصله سهم خودش را فروخت و یک مقدارشم بنا ساخت. بعد از فروش ما متوجه شدیم به ایشون از زمین شراکتی 500 متر سهم رسیده بود. پدرم بعداً فوت کردن و حالا ما می‌خواهیم بدلیل این تقسیم ناعادلانه اقدام به ابطال تقسیم نامه و ابطال معامله از طریق محاکم قضایی کنیم. آیا این کار شدنی است و اگر شدنی است خواسته خود را در چه قالب قانونی باید مطرح کنیم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر دلیل و مدرکی محکمه پسند مثل گزارش کارشناس رسمی یا استناد محلی یا گواهی فروشنده ، دال بر این ادعا که ایشان 500 متر برداشته و پدرتان 250 متر، میتوانید دادخواست ابطال تقسیم نامه بین پدر و ایشان و به تبع آن ابطال مبایعه نامه بین شوهر خاله و خریدار را تقدیم کنید
سلام بله با توجه به توضیحات شما و با شرایطی امکان ابطال تقسیم نامه وجود خواهد داشت طبق قانون اگر تقسیم مشتمل بر ضرر باشد امکان ابطال تقسیم نامه وجود خواهد داشت و
ادعای شما مطابق ماده 1258 قانون مدنی نیاز به ادله حقوقی دارد لذا قبل از آن می‌توانید جهت اخذ مشاوره نیز تماس بگیرید
بله این امکان وجود دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
سلام دادخواست ابطال تقسیم نامه مطرح کنید
درخواست شما می‌تواند تحت عنوان "ابطال تقسیم‌نامه مشاع" و "ابطال معامله" باشد. در صورت تایید دادگاه، تقسیم‌نامه و معامله‌ای که پس از آن انجام شده، می‌تواند باطل اعلام شود و شما ممکن است به سهم کامل خود از زمین دست یابید.

برچسب‌ها: ابطال تقسیم نامه زمین
تقسیم نامه زمین
زمین
توقیف منزل

پرسش: سلام بعدازاینکه مامور برای توقیف منزل زوج صورتجلسه تهیه کرد.زوجه باید مجدد به دادگستری مراجعه کندبرای دریافت حکم؟ یا منتظر ابلاغ باشد؟ وایا اگر زوج متواری باشدبه خاطر نپرداختن مهریه ولی همسر وفرزندش درآن منزل (در طبقه دوم خانه پدری و با دستنوشته غیر محضری به پسر واگذارشده )ساکن باشند ایا حکم توقیف به مرحله مزایده میرسد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله ابلاغ خواهد شد یک خانه جز مستثنیات دین محسوب می‌شود و امکان مزایده وجود نخواهد داشت مگر مبلغ خانه گزاف باشد. اگر شخص دیگری مدعی مالکیت خانه باشد می‌بایست ابتدا در دادگاه مالکیت ایشان احراز و اثبات گردد و
بلی . خیر
با سلام اگر زن درخواست مزایده بدهد از طریق مزایده به فروش می رسد.
موضوع را حضوراً از طریق واحد اجرای احکام مربوط پیگیری کنید
بعد از تهیه صورتجلسه توقیف ملک توسط مامورین اجرایی، معمولا زوجه نیازی به مراجعه مجدد به دادگاه ندارد. این صورتجلسه به عنوان گام اولیه در روند اجرایی توقیف ملک برای وصول مهریه تلقی می‌شود و مراحل بعدی توسط دادگاه و اجرای احکام پیگیری می‌شود.

برچسب‌ها: توقیف ملک برای مهریه
توقیف ملک توسط زوجه
ملک
درخواست استکتاب

پرسش: تاچند وقت بعد از صدور رای میتوان درخواست استکتاب داد؟

پاسخ‌ها:
سلام بعد از صدور رای قطعی امکان درخواست استکتاب وجود نخواهد داشت مگر دعوی جدید مطرح شود
پس از صدور رای قطعی امکان استکتاب وجود ندارد
با سلام در صورتی که ادعای جعل مطرح شود استکتاب انجام می شود.
پس از ختم دادرسی درخواست مربوط به اثر است مگر دلیل آن بعداً یافت شود که می‌تواند از مصادیق اعاده دادرسی باشد
تا قبل از انقضای مدت تجدیدنظر خو.اهی
سلام اگر رای بدوی صادر نشده در مرحله تجدیدنظر این درخواست امکان پذیر است که اصول خود را دارد
درخواست تجدیدنظر باید حداکثر 20 روز پس از ابلاغ رای به طرفین دعوا (اعلام رای از طرف دادگاه به افراد) انجام شود. در صورتی که طرفین دعوا یا وکیل آنها به رای اعتراض داشته باشند، می‌توانند با مراجعه به دادگاه مربوطه درخواست تجدیدنظر کنند.

برچسب‌ها: درخواست استکتاب
تخلیه پیش از موعد توسط مستاجر

پرسش: بنده یکسال پیش آپارتمانم رابه شخصی اجاره دادم امسال برای تمدیدقراردادایشان گفت مبلغ اجاره بالاست وقراردادامضانکرد،اما چهارماه دوباره نشست واجاره راواریز کردوالان که نزدیک عیداست وفصل جابجایی نیست ،آپارتمان راتخلیه نموده ومبلغ ودیعه رامیخواهد تکلیف چیست؟؟!!

پاسخ‌ها:
سلام اگر هم آپارتمان تخلیه شده و هم کلید ملک به مالک تسلیم شده باشد مالک می‌بایست میلغ ودیعه قرارداد اجاره را مسترد نماید و
با سلام باید تا پایان مدت قرارداد اجاره صبر کند و نمی تواند تخلیه کند و اگر تخلیه کرد باید اجاره بها را تا پایان قرارداد پرداخت کند.
ایشان موظف به دادن اجرت‌المثل ایام تصرف می‌باشد؛ چرا که اجاره‌ای بین شما برقرار نبوده است تا اجاره‌بهایی بدهد. در مورد مبلغ ودیعه نیز، شما مکلف می‌باشید که این مبلغ را به وی بدهید.
مطابق قرارداد اجاره عمل می‌شود لذا پس از انقضای قرارداد طرفین ملزم به تحویل مال الاجاره و استرداد ودیعه خواهند بود
باید مبلغ ودیعه را استرداد نمایید مگر اینکه ثابت کنید قرارداد تمدید گردیده است
اگر قرارداد اجاره قبلی شما به پایان رسیده باشد و مستاجر آن را تمدید نکرده باشد، قرارداد به طور خودکار به مدت یک سال دیگر (طبق قانون اجاره) ادامه نمی‌یابد، مگر اینکه توافق جدیدی در این خصوص صورت بگیرد.

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر بدون قرارداد
اجاره
انتقال قطعی و الزام به تحویل زمین

پرسش: سلام. برادرم زمینی را از آقایی به نام الف خرید به متراژ 100متر و مبلغ 1میلیارد این زمین را من از ایشان خریدم به مبلغ 1.1میلیارد و متوجه شدم متراژ واقعی زمین 110متر هست. پس خودم به فروشنده اول (آقای الف) مراجعه کردم و گفتم بیا قباله ای تنظیم کنیم به طوری که من این 110متر را کلا از شما خریدم و مبلغ این 10متر اضافه را به شما میدهم. بشرط اینکه کل مبلغی که به برادرم دادم و پول این 10متر که به شما پرداخت میشود را در آن قید میکنیم که من به شما پرداخت کردم به طوری که اسمی از معامله با برادرم دیگر به وسط نیاید، ایشان هم پذیرفت. به ایشان 100میلیون پرداخت کردم و یک سند انتقال قطعی غیر منقول در اداره ثبت تنظیم کردیم. حالا متوجه شده ام که من اشتباه کرده ام و زمین فقط 100متر است. و علاوه بر آن حدود زمین به اشتباه در معامله ثبت شده است. آیا میتوانم آقای الف را الزام به تحویل کل 110متر کن، با توجه به اینکه متراژ زمین ایشان 100متر بوده از اول؟ و برگه انتقال قطعی دارای ایراد در خصوص حدود است؟

پاسخ‌ها:
سلام بله قطعا می توانید اگر متراژ واقعی زمین نسبت به چیزی که در مبایعه نامه تنظیم شده است کمتر باشد امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت شما نیم دادخواست حقوقی اقامه نمایید
می توانید اگر متراژ واقعی زمین نسبت به چیزی که در مبایعه نامه تنظیم گردیده کمتر است، اقدام نمایید.
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام اگر در مبایعه نامه 110 متر ذکر کردید فقط همان 100 میلیون تومان اضافه پرداخت را می توانید پس بگیرید .
اگر در قرارداد تنظیمی شما با آقای الف، متراژ زمین به اشتباه ذکر شده باشد (برای مثال 110 متر به جای 100 متر)، و در صورتی که فروشنده (آقای الف) متراژ صحیح را از ابتدا می‌دانسته و شما را به اشتباه انداخته است، این موضوع می‌تواند مشمول اشتباه فاحش قرار گیرد. در این صورت، شما می‌توانید از طریق دادگاه درخواست ابطال قرارداد را بخواهید

برچسب‌ها: الزام به تحویل ملک
حد و حدود زمین
زمین
برگرداندن ملک

پرسش: سلام وخسته نباشیدپدرهمسرم ملکی روبه نام خانمش کرده وایشان آن رابدون اطلاع ازپدرهمسرم فروخته آیامی تواندملک وپس بگیرد

پاسخ‌ها:
بله بابت فروش مال غیر شکایت کنید
سلام خیر شخصی که سند مالکیت ملک به اسم ایشان است مالک محسوب می شود مگر خلاف آن در دادگاه اثبات گردد امکان انتقال ملک وجود خواهد داشت
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک همسر ایشان مالک رسمی بوده و اجازه نقل و انتقال با داشتن اهلیت مدنی و مالکیت در ملک دارد
سلام اصولا خیر
سلام خیر طبق مستندات ملک به نام شخص به ثبت رسیده است مگر اینکه در مستندات واگذاری شرطی ذکر شده باشد که دلالت بر عدم فروش به غیر باشد
اگر انتقال ملک به همسر پدر شما به صورت هدیه بوده است (یعنی بدون دریافت وجه)، در این صورت این ملک تبدیل به مال شخصی همسر پدر شما می‌شود و پدر همسر شما نمی‌تواند به راحتی آن را پس بگیرد، مگر اینکه ثابت کند که انتقال به دلیل اشتباه یا تقلب بوده باشد.

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
ملک
قیومیت

پرسش: باعرض سلام وادب پسری31ساله دارم که بیماری دوقطبی دارد ومال ووقت وزندگی راتلف ونابود مینمایدباتوجه باینکه پدرش5سال پیش فوت نموده والان ارث به اومیرسه واقعازجراوراست که مالی که باحقوق معلمی بدست اوردیم باهمسرمرحومم ایشان تصرف وحیف ومیل نمایدایامیتوانم قیومیتش رابگیرم درضمن کارت معافیت قرمزداردباتشک ر

پاسخ‌ها:
بله دادخواست صدور حکم حجر بدید
بله دادخواست اثبات محجوریت و نصب قیم بدهیدمعاملات بیماران دوقطبی نوع یک و بیماران دوقطبی با تناوب سریع، باتوجه به شیدایی کامل و جنونی که تجربه می‌کنند، باطل و بی‌اثر است
سلام اگر در مراجع قضایی محجور بودن ایشان اثبات گردد امکان درخواست تعیین قیم برای شخص محجور وجود خواهد داشت ابتدا باید حکم قطعی حجر ایشان صادر گردد
حالت خطرناک ایشان را به استحضار دادستان برسانید در خصوص امور مالی ایشان از طریق اداره سرپرستی درخواست قیومت کنید ی‌توانید در این خصوص جهت مشاوره نیز تماس بگیرید
سلام بله
با توجه به وضعیت فرزندتان که به بیماری دوقطبی مبتلا است و وضعیت مالی که به دلیل اختلالات روانی از دست رفته است، می‌توانید درخواست قیومیت او را از دادگاه مطرح کنید.

برچسب‌ها: قیومیت فرزند بیمار
قیومیت
تهدید طلبکار

پرسش: سلام خسته نباشید یه بنده خدایی به دو ماه پیش یه پولی داد دستی به من نداد به کسی دیگه به حساب کسی دیگه با این شرایط بازار نشده که پس بدم الا ایشون میاد تهدید می‌کنه با پیامک یا میاد در کارگاه اگه پول منو ندی تا ساعت فلان یکی دیگه از بغلت می‌سازم. چی کار کنم

پاسخ‌ها:
باید بدهی را پرداخت کنید و همچنین بابت تهدید میتوانید شکایت کنید
سلام از بابت جرم تهدید انجام شده شما می توانید در دفتر خدمات قضایی شکوائیه تهدید را مطرح نمایید شما باید به پرینت پیام ها استناد نمایید و
با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و سعی کنید پول وی را پرداخت کنید
ملزم به پرداخت بدهی مطابق قانون هستید و تهدیدهای ایشان مطابق ادله قابل شکایت و پیگیری است
سلام تهدید باید قابلیت تحقق را داشته باشد و واضح و بدون نیاز تفسیر باشد
با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی به جرم تهدید از ایشان شکایت نمایید
تمام پیامک‌ها، تماس‌ها یا تهدیدات را ثبت و ذخیره کنید. اگر تهدیدها به صورت حضوری انجام می‌شود، از شاهدان موجود یا حتی ضبط صوتی (در صورتی که از لحاظ قانونی در کشور شما مجاز باشد) استفاده کنید. این مدارک برای پیگیری‌های قانونی ضروری هستند.

برچسب‌ها: تهدید طلبکار
تهدید
ضمانت رای غیابی برای شخص حقوقی

پرسش: یه پرونده داشت شهرداری ک رای مثبت خورده و الان رفته اجرای احکام چون رای غیابی بوده گفتن باید ضامن ببریم بعد گفتن نه چون شخص حقوقی هست فقط طی یه نامه از طرف شهردار نامه تضمین بیارن .من الان موندم توی نامه چی باید بنویسم؟؟؟

پاسخ‌ها:
از اجرای احکام پیگیری کنید باید آنچه مدنظر آنهاست ذکر شود
سلام می‌بایست در نامه تنظیم شده ، تضمین اینکه اگر در آینده محکوم علیه غیابی نسبت به رای اعتراض نماید و حکم صادره نقض گردد و حکم جدید به نفع محکوم علیه غیابی صادر گردد شما تضمین پرداخت خسارات محکوم علیه غیابی را نمایید
مطابق دستور عمل کنید جهت مشاوره نیز می‌توانید تماس بگیرید
سلام در نامه‌ای که باید از طرف شهردار صادر کنید، معمولاً باید موارد زیر ذکر بشه: 1. اطلاعات شناسایی شهرداری: مشخصات کامل شهرداری شامل نام، آدرس و شماره ثبت. 2. اطلاعات پرونده: شماره پرونده، تاریخ رأی و تاریخ صدور حکم. 3. موضوع نامه: ذکر اینکه شهرداری در حال انجام تعهدات و پرداخت هزینه‌ها طبق حکم دادگاه است. 4. تضمین: بیان اینکه شهرداری تعهد می‌کند که در صورت نیاز به پرداخت هزینه‌ها، این پرداخت انجام خواهد شد. 5. امضاء: امضای شهردار و مهر شهرداری برای اعتبار نامه.
سلام در شرح نامه مشخصات دادنامه غیابی قید بفرمایید و در حد چند خط توضیح دهید که در صورت اینکه بعد از اجرای حکم در آینده رای غیابی طبق قانون به هر علتی نقض شود شهرداری جوابگو خواهد بود و ضمانت اجرای حکم را می پذیرند لذا درخواست اجرای حکم است
طبق مقررات وبا قید دادنامه واشاره به ان اقدام گردد
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شما ست

برچسب‌ها: ضامن برای اجرای حکم غیابی
ضامن اجرای حکم غیابی
مطالبه خسارت

پرسش: درود بر شما یکی از همسایه ها ساختمان کلا با من سر لج بازی دارد و ماشین و حتی بعضی مواقع خودم را داخل ساختمان راه نمی‌دهند. ماشینم بیرون ساختمان بود که وی چهار چرخ ماشین را با تیغ پاره کرده و خط انداخته دو بار دم باک آتش میزند کاغذ ولی خاموش میشود اقدام به کندن لوله های ترمز و بنزین میکند ولی نمی‌تواند دوربین هم ظبط کرده و در کلانتری اقرار به اینکه فقط یک لاستیک را خراب کرده و خسارتش را میدهد .مبلغ دو میلیون هزینه کارشناسی داده و کارشناس تایید میکند ولی در جمع خسارت مبلغ 88م را 88هزار مینویسد ، بعد از چند هفته از دادسرا پرونده را برای دادگاه صلح میفرستند و پرونده را به دلیل مراجعه و پیگیری نکردن من بسته میشود . آیا میتوان دوباره اقدام به شکایت کنم و دادگاه صلح رای قطعی داده را میتوان از جایی دیگه یا اعتراض پیگیری کرد

پاسخ‌ها:
خیر رای قطعی شده و نمیتوان پرونده را دوباره به جریان انداخت
سلام شما می‌بایست شکوائیه کیفری تخریب عمدی را مطرح نمایید بله امکان پیگیری پرونده وجود خواهد داشت
به جرم تخریب اموال دیگری مطابق ماده 677 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات علیه ایشان شکایت کنید لذا قبل از آن جهت مشاوره نیز می‌توانید تماس بگیرید
سلام بستگی دارد که رای قطعی قرار بوده یا حکم .
شما این امکان را دارید که شکایت خود را دوباره پیگیری کنید و در صورتی که رای صادره از دادگاه صلح قطعی نباشد، می‌توانید آن را اعتراض کنید
این امور مجازات بسیار سنگینی دارد سریعا اقدام کنید و بهتر است از کمک وکیل بهرمند شوید

برچسب‌ها: شکایت مجدد از همسایه
اعتراض به رای قطعی
مطالبه خسارت از همسایه
شروط ضمن عقد

پرسش: سلام، درشروط ضمن عقد قید شده مستاجر بدون اجازه کتبی موجر حق انتقال بغیر راندارد لطفا سوالات زیر راپاسخ دهید ممنونم س1- شرط فوق شرط نتیجه است شرط فعل؟ س2- آیا درست است که مالک بطورضمنی باانتقال موافق است زیرا اگر مخالف بودچنین شر طی نمی گذاشت س3-شرط رضایت مالک رضایت کتبی است , حال آیا مالک می تواند برای رضایت خودش از مستاجر مطالبه وجه کند درصورتی که در شرط مطالبه وجه قید نشده است؟ س4- بلحاظ قانون و رویه قضایی مستاجرحق دارد مطالبه وجه را نپردازد؟ س5-بلحاظ قانون ورویه قضایی مالک حق دارد باانتقال موافقت نکند درصورتی بطور ضمنی موافق بوده است س6- راه قانونی و رویه قضایی حل موضوع چگونه است ؟ ممنونم از پاسختان

پاسخ‌ها:
در کامنت امکان شرح مدنی 3 وجود ندارد! باید دانشگاه رشته حقوق ثبت نام کنید یا از گزینه مشاوره تلفنی مدد بگیرید
سلام شرط نتیجه است خیر اشتباه است خیر فقط گر بین طرفین قرارداد توافق پرداخت مبلغی شود منع قانونی نخواهد داشت اگر در قرارداد شرط پرداخت مبلغی شده باشد طرفین باید به تعهدات خود عمل نمایند و مبلغ را پرداخت نماید بله مالک می تواند مخالفت خود را با انتقال اعلام نماید
دنبال تفسیرات حقوقی نباشید حقوق دریاست و در آن غرق می‌شوید،لذا سوال بالا یک پاسخ دارد اینکه مستاجر حق واگذاری به غیر ندارد و الا تخلف از شروط بوده و می‌بایست تخلیه کند
سلام 1ـشرط فعل است 2-خیر 3-بله به هر حال یه جوری باید راضیش کنی 4-با توجه به پاسخ 3 جواب واضح است 5-جواب با توجه به پاسخ 2 واضح است 6- فقط رضایت مالک
شرط مذکور در اینجا "شرط فعل" است. به این معنا که مستاجر برای انتقال ملک به شخص دیگر نیاز به انجام عمل خاصی (یعنی کسب اجازه کتبی از موجر) دارد و این موضوع مشروط به اقدام خاص است. داشتن شرط "بدون اجازه کتبی انتقال به غیر مجاز است" به معنای موافقت ضمنی مالک با انتقال نیست. بلکه این شرط به‌طور صریح اعلام می‌کند که هر گونه انتقال باید با رضایت کتبی مالک باشد و بدون آن، انتقال معتبر نخواهد بود. عدم درج چنین شرطی به معنای موافقت مالک نیست.
از اساتید خود در دانشگاه استعلام بگیرید

برچسب‌ها: شرط نتیجه
شرط فعل
مستاجر
موجر
دزدی کانال تلگرامی

پرسش: سلام من یک کانال تلگرامی داشتم بالای یک میلیون کاربر ، دو هفته پیش دزدیده شده ، یعنی کانال ما اکانت مدیریتش شماره مجازی بود دیلیت خورده بود ، با اکانت ادمین فول کارهای کانال رو انجام میدادیم، یک فردی اومد گفت من یک برنامه نویس روسی میشناسم میتونه درسته کنه این برنامه توی روسی خودش رو پشتیبان تلگرام معرفی کرد و گفت باید داخل اکانت ادمین فول وارد بشم تا مشکل رو حل کنم بعد از اینکه این فرد وارد شد ، سریع یک اکانتی رو ادمین کرد و همان اکانتی ک واردش شده بود رو دیلیت زد و ما دیدیم همه چی از دست رفته ، ما مطمئنیم یکی از ادمین های ما با این افراد همکاری کرده شاید هم آن اکانت روس خودش بوده برای اینکه اطمینان کنیم گفته روس هستم ، الان فردی مدعی شده که آن کانال را از برد روس ب مبلغ 10 هزار دلار خریده ، ما مطمئنیم دروغ میگه و خودشونه ، اما اطلاعاتی از این افراد نداریم . آیا با شکایت میشه به جایی رسید یا کانال رو برگردوند ؟

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید البته با توجه به اینکه سرور تلگرام خارجی می‌باشد دست یافتن به مرتکب مشکل است
سلام احتمالش هست . به هر حال شکایت خود را مطرح نمایید
شما می‌توانید از طریق مراجع قضایی شکایت کنید. در این مورد، مواردی مانند هک کردن، دزدی اطلاعات و تخلف از امانت در صورتی که فردی از ادمین‌ها یا شخص دیگری به کانال شما دسترسی غیرمجاز پیدا کرده باشد، می‌تواند پیگیری شود.
بلی قطعا

برچسب‌ها: سرقت کانال تلگرامی
جرایم اینترنتی