rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دخواست مزایده و اجراییه مهریه

پرسش: با عرض سلام و درود خدمت وکلای محترم بنده در تامین خواسته،یک امتیاز مسکن مهر در حال ساخت رو توقیف کردم،حالا در اجراییه مهریه آیا باید اون رو دوباره توقیف کنم؟بعد از مرحله توقیف باید درخواست مزایده رو داشته باشم ؟ممنون میشم از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید درخواست مزایده گردد
خیر توقیف هست فقط باید درخواست مزایده بدهید
از طریق واحد اجرا درخواست مزایده کنید
درخواست مزایده کنید
خیر نیازی نیست
با سلام اگر در خصوص همین پرونده و خواسته تامین خواسته داده باشید خیر
می‌توانید درخواست مزایده کنید
سلام بعد از صدور اجراییه، نیازی به توقیف دوباره نیست؛ حالا باید تقاضای ارزیابی و سپس مزایده سهم مسکن مهر را بدهید.
با سلام خیر بعد از صدور اجرائیه می توانید درخواست کارشناسی و مزایده بدهید.
سلام خیر نیاز به توقیف مجدد نیست
بله
بله مسکن مهر ربطی به اجرای مهریه از طریق اداره ثبت ندارد باید انجام شود

برچسب‌ها: اجراییه مهریه
توقیف امتیاز مسکن مهر برای مهریه
مهریه
فک پلاک خودرو توقیفی

پرسش: باسلام و درود خدمت وکلای عزیز..بنده خودویی خریداری کردم.و به علت مشکلاتی نتونستم تعویض پلاک کنم و وقت وکالتم تموم شد.و فروشنده شکایت توقیف فک پلاک کرده..و بنده با دادن دوباره مبلغی.از فروشنده وکالت ده روزه برای تعویض پلاک گرفتم..حالا میخواستم بدونم که آیا امکان تعویض پلاک دارم یا فروشنده باید رفع توقیف کنه و رضایت بده به شکایتی که کرده؟؟خواهش میکنم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
باید درخواست رفع توقیف بدهد
با سلام و احترام، در این شرایط، فروشنده با توجه به اینکه شکایت توقیف فک پلاک کرده است، باید ابتدا شکایت خود را پس بگیرد (رفع توقیف کند) و رضایت خود را اعلام نماید. وکالت ده روزه جدیدی که از وی گرفته‌اید، به تنهایی برای تعویض پلاک کافی نیست، چرا که توقیف بر اثر شکایت وی ثبت شده است و تا زمانی که شکایت رفع نشود، توقیف پلاک پابرجا خواهد ماند. بنابراین، برای تعویض پلاک خودرو، ابتدا باید فروشنده را متقاعد کنید تا شکایت خود را پس گرفته و رضایت خود را در مرجع مربوطه اعلام کند. پس از رفع توقیف و ارائه مدارک لازم از جمله وکالت جدید، می‌توانید برای تعویض پلاک اقدام کنید. بهتر است با فروشنده مذاکره کنید و در صورت عدم رضایت وی، از مشاوره و راهنمایی یک وکیل متخصص در امور حقوقی خودرو استفاده کنید. وکیل می‌تواند راهکارهای قانونی مناسب را برای حل این مشکل به شما ارائه دهد.
نیاز به رفع توقیف است
اگر وکالت داده باشه می توانید با وکالت ایشون اقدام کنید
بلی سریعا اقدام کنید
با سلام شما باید دادخواست بدهید
نیاز به درخواست رفع توقیف است
سلام و عرض ادب الزام به فک پلاک یا توقیف پلاک؟ اگر الزام به فک پلاک است مانعی نیست و میتونید اقدام کنید
با سلام تا زمانی که رفع توقیف نشده امکان تعویض پلاک وجود ندارد.
سلام رضایت شاکی هم نیاز است تا شکایت از سیستم حذف شود .
سلام خودرو پس از توقیف جهت تعویض پلاک به مراکز معرفی می‌‌گردد.
با سلام در مرحله ی اول قبل از واریز وجه یک رضایت کتبی مبنی بر رضایت فروشنده از انتقال پلاک اخذ نمایید سپس با در دست داشتن رضایت انتقال پلاک از فروشنده بدون هیچ مانعی قادر به انتقال پلاک خواهید بود
باید رفع توقیف شود
بر اساس وکالتی که دارید می‌توانید اقدام کنید وگرنه باید درخواست رفع توقیف دهید

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو توقیف شده
خودرو
قرارداد پروژه ای

پرسش: با سلام. آیا قرارداد پروژه ای که پاره وقت هم بوده ، دارای عیدی و سنوات است ؟

پاسخ‌ها:
قاعدتا نه
با درود پرسشگر ارجمند آری
سوال اداریست
در شرایطی بله
تحا شرایطی بلی
بله قرارداد پروژه‌ای که پاره‌وقت باشد نیز شامل عیدی و سنوات می‌شود مشروط بر اینکه رابطه کارگری و کارفرمایی بین طرفین وجود داشته باشد. بر اساس قانون کار ایران تمام کارگران اعم از تمام‌وقت یا پاره‌وقت حق دریافت عیدی و سنوات را دارند. میزان عیدی معمولا معادل دو ماه حقوق است و سنوات نیز به ازای هر سال خدمت پرداخت می‌شود. البته باید شرایط قرارداد و نوع رابطه کاری نیز بررسی شود.
بله
با سلام اگر مشمول قانون کار نباشید تعلق نمی گیرد
سلام و احترام اگر رابطه کارگری احراز نشود، عیدی و سنوات تعلق نمی‌گیرد؛ در صورت احراز رابطه کارگری، مزایا طبق قانون کار باید پرداخت شود.
سوال اداری
اگر مشمول قانون کار باشد بله
سوال غیرحقوقی ست
با سلام در صورتی که طبق متن قرارداد و ماهیت کار مشمول قانون کارگرکارفرما شوید؛ بله ولی اگر پیمانکار بوده ایید خیر.
خیر اینجا رابطه کارگر و کارفرما وجود ندارد
بستگی به شرایط قراردادی که توافق کرده‌اید دارد
سلام اگر قرارداد پروژه‌ای که به شکل پاره وقت می‌باشد، در قالب قانون کار منعقد شده باشد، عیدی و سنوات تعلق می‌گیرد.

برچسب‌ها: عیدی و سنوات در صورت کار پروژه ای
عیدی و سنوات
تفکیک کنتور

پرسش: با سلام اپارتمان ما 4 طبقه است و سه طبقه اول دارای کنتور اب جدا می باشد و طبقه 4 در خواست کنتور کرده و شرکت اب امده کنتور طبقه اول را می خواهد واحدی کند من مالک طبقه اول چگونه می تونم جلوی این کار را بگیرم که کنتور من واحدی نشود با تشکر .

پاسخ‌ها:
نامفهوم است
برای جلوگیری از وحدت کنتور آب خود می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید: 1. **مطالبه سند مالکیت**: از شرکت آب بخواهید سند مالکیت واحدها را بررسی کند تا ثابت شود کنتور شما جداگانه است. 2. **ارائه مدارک**: اگر کنتور شما قبلاً جداگانه بوده مدارک مربوطه را به شرکت آب ارائه دهید. 3. **اعتراض رسمی**: به شرکت آب اعتراض رسمی نوشته و کپی آن را به اداره آب منطقه تحویل دهید. 4. **مراجعه به اداره آب**: شخصاً به اداره آب منطقه مراجعه و پیگیری کنید. 5. **راه‌حل قانونی**: در صورت نیاز از طریق وکیل یا مراجع قضایی اقدام کنید. 6. **تشکیل جلسه**: با سایر مالکان جلسه گذاشته و مشکل را حل کنید. 7. **پیگیری مستمر**: تا حل مشکل پیگیری خود را ادامه دهید.
سوال شما واضح نیست
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
از طریق اداره اب پیگیری کنید
سلام و عرض ادب می‌توانید با استناد به قبض و اشتراک موجود، به شرکت آب و دیوان عدالت اعتراض کنید؛ تغییر کنتور شما بدون رضایت و مجوز قانونی امکان‌پذیر نیست.
ممانعت متصور نیست لذا چنانچه اقدام ایشان مطابق اخذ مجوز از سازمان مربوط باشد انجام می‌شود
این امکان بعید است
اگر با مجوزهای لازم قانونی باشد کاری نمی‌شود کرد و پیگیری هم ممکن است نتیجه ندهد
سلام پیشنهاد بر این می‌باشد که دوستانه و کدخدامنشانه، موضوع فیصله پیدا نماید. در غیر این صورت، شما می‌توانید از طریق شرکت آب منطقه، این موضوع را دنبال بنمائید.

برچسب‌ها: تفکیک کنتور آب در ملک مشاع
کنتور آب ملک
عدم پیگیری شکایت

پرسش: برای فحاشی و کتک کاری از کسی شکایت کردم بعد از مدتی به علت عدم پیگیری پرونده مختومه شد بعداز کلی دوندگی دوباره پرونده به جریان افتاد درخواست شد شاهد ببرم روز موعود دادیار حضور نداشت چند بار پیگیری کردم گفتند ابلاغیه میآید ابلاغیه ای دریافت نشد و بعد از چند ماه ابلاغیه آمده که به علت عدم پیگیری پرونده مختومه شد و رای قطعی است تکلیف چیست

پاسخ‌ها:
سلام مجدد شکایت مطرح کنید ،ازطریق دادستانی هم پیگیری کنید
اگر پرونده به دلیل عدم پیگیری مختومه شده و رای قطعی صادر شده است می توانید از طریق تجدید نظرخواهی یا اعاده دادرسی اقدام کنید برای این کار بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا راه های قانونی موجود را بررسی کند در صورت نیاز می توانید به مراجع بالاتر قضایی مراجعه کنید
می‌توانید از طریق دادستانی پیگیری کنید
با سلام اگر رای قطعی باشد کاری نمیشه کرد.
اگر به علت عدم پیگیری رای صادر شده اعتبار امر مختوم دارد مگر انکه دوباره طرح شکایت کنید و شرایط را قبل از ارجاع پرونده در دادسرا با دادستانی در میان بگذارید
از طریق شعبه بررسی کنید
سلام پس از قطعیت قرار، فقط در صورت دلایل جدید یا اعاده دادرسی خاص امکان بازگشایی است؛ در غیر این‌صورت می‌توانید شکایت جدید طرح کنید اگر جرم مشمول مرور زمان نشده باشد.
پرونده امر مختوم است
تکلیفی ندارید رای قطعی است
با درود پرسشگر ارجمند آرا صادره باید بررسی شود
سلام حضوری پیگیری کنید
از طریق دادستان پیگیری نمایید
سلام اعمال ماده 278 قانون آیین دادرسی کیفری جهت قرار منع تعقیب داشته باشید تا مجدد به جریان بیوفته
می توانید با تغیر عنوان شکایت قبلی یا افزودن عنوان مجرمانه دیگری مجددا شکایت کنید.
پرونده مختومه شده است و رأی قطعی شده است. لذا شما نمی‌توانید پرونده‌ای که مختومه شده است را با کلی دوندگی، دوباره به جریان بیندازید. پیشنهاد بر این می‌باشد که مجدداً از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی، شکواییه به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: مختومه شدن پرونده به دلیل عدم پیگیری
فحاشی
ضرب و جرح
گواهی انتقال سوابق بیمه

پرسش: من کارمند دولت هستم و 20 سال پیش صندوق بیمه م رو از تامین اجتماعی به خدمات درمانی عوض کردم و هزینه تغییر صندوق رو پرداخت کردم. اما الان که میخوام بازنشست میشم میگن که توی سیستم ثبت نشده و ازم میخوان که دوباره هزینه تغییر صندوق رو پرداخت کنم که خیلی خیلی سنگینه... از چه طریقی میتونم استعلام بگیرم و سندی مبنی بر پرداختش پیدا کنم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
بررسی میشود
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، برای استعلام وضعیت تغییر صندوق بیمه و کسب اطلاعات مبنی بر پرداخت هزینه‌های مرتبط، مراجعه به سوابق سازمان تامین اجتماعی و مراجعه به اداره خدمات درمانی و ارائه اطلاعات مناسب و درخواست گواهی مکتوب و کامل از پرداخت هزینه و زمان آن ضروری است. ثانیا، در صورت عدم یافت سوابق در سیستم، پیگیری مستند و مکتوب و ثبت شده از طریق ادارات مرتبط و ارائه مدارک و مستندات به سازمان و مراجع ذیربط برای اثبات پرداخت مبلغ و تغییر صندوق مورد نیاز است. ثالثا، در صورت عدم حصول نتیجه و عدم قبول مدارک و مستندات توسط ادارات مرتبط، می‌توان با ارائه مدارک موجود و ثبت شکایت و ارائه ادله به مرجع صلاحیت دار و مطالبه حقوق خود اقدام نمود.
.
از طریق کارگزاری بیمه تامین اجتماعی
از طریق قانون تجمیع سوابق عمل کنید
سوال غیرحقوقی ست
سلام برای حل این مشکل و اثبات پرداخت هزینه تغییر صندوق بیمه، می‌توانید مراحل زیر را دنبال کنید: 1. جستجوی اسناد شخصی رسید پرداخت: ابتدا تمام اسناد مالی قدیمی (دفترچه‌های بیمه، فیش‌های بانکی، رسیدهای پرداخت) را بررسی کنید. اگر رسید پرداخت هزینه تغییر صندوق را دارید، این مدرک قطعی قابل ارائه است. مکاتبات اداری: نامه‌های رسمی یا تأییدیه‌های قبلی از سازمان تأمین اجتماعی یا خدمات درمانی را جستجو کنید. 2. درخواست از سازمان تأمین اجتماعی مراجعه به شعبه: به شعبه اصلی سازمان تأمین اجتماعی که تغییر صندوق را انجام داده‌اید مراجعه کنید و درخواست کپی پرونده بیمه‌ای خود را بدهید. سیستم یکپارچه بیمه: از آن‌ها بخواهید در سیستم یکپارچه بیمه (که تغییرات صندوق را ثبت می‌کند) بررسی کنند. اگر تغییر صندوق در سیستم ثبت نشده، درخواست استعلام دستی از بایگانی اسناد قدیمی را بدهید. 3. استعلام از سازمان خدمات درمانی تاریخ شروع عضویت: از سازمان خدمات درمانی گواهی شروع عضویت خود را بگیرید. اگر این تاریخ به 20 سال قبل بازمی‌گردد، نشان می‌دهد تغییر صندوق انجام شده است. مدارک انتقال: درخواست کنید مدارک مربوط به انتقال از تأمین اجتماعی به خدمات درمانی را ارائه دهند. 4. درخواست از بانک گردش حساب: اگر پرداخت شما از طریق بانک بوده، به شعبه بانک مراجعه و گردش حساب قدیمی را درخواست کنید. حتی اگر سابقه حساب شما در سیستم نیست، بانک‌ها معمولاً بایگانی فیزیکی دارند (ممکن است هزینه داشته باشد). 5. تسلیم شکایت یا درخواست رسمی دادسرای انتظامی اداری: اگر سازمان‌ها همکاری نکردند، از طریق سامانه دادسرای انتظامی اداری (https://dadresi.ir) شکایت خود را ثبت کنید. دیوان عدالت اداری: در صورت لزوم، می‌توانید به دیوان عدالت اداری مراجعه کنید، چون مطالبه هزینه تکراری بدون سند، خلاف قانون است. 6. راهکارهای جایگزین شهود: اگر همکارانی دارید که در زمان تغییر صندوق حضور داشتند، می‌توانند گواهی کتبی ارائه دهند.
هر دو صندوق موظف هستند کلیه سوابق را در اختیار شما قرار دهند اگر اینکار را نکردند با تامین دلیل و دستور دادگاه ملزم خواهند شد
این امکان برای شما فراهم می‌باشد که این موضوع را از طریق بیمه، به نحو حضوری پیگیری بنمایید تا به کسب اطلاع و کسب نتیجه منجر بگردد.

برچسب‌ها: انتقال سوابق بیمه ای
بیمه
مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر مهریه من 205 سکه عندالمطالبه هست و همه رو اجرا گزاشتم در اداره پنجم یک خونه شریکی از آقا اعلام کردن درخواست ارزیابی دادم 900 ملیون سهم آقاست براساس نظرهای متفاوت که مستثنیات دین هست یا نه به تازگی درخواست مزایده دادم در این مرحله با توجه به اینکه تایمش طولانیه آیا راهی هست که من بتونم از دادگاه برایه مابقی سکه ها اقدام بکنم

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به اینکه مهریه شما عندالمطالبه است و اجراییه صادر شده و ملک شریکی توقیف گردیده، مطالبه بقیه مهریه از سایر اموال مدیون پس از ارزیابی و فروش ملک مورد نظر و کسر مبلغ حاصل از مهریه ممکن است. ثانیا، طولانی شدن فرآیند مزایده دلیل موجبی برای توقف اقدامات قانونی جهت مطالبه باقیمانده مهریه نمی‌باشد. بنابراین، امکان مطالبه مابقی مهریه از سایر اموال مدیون با ارائه درخواست جدید و تعیین اموال دیگر وی وجود دارد. ثالثا، با توجه به ابهام در مسئله مستثنیات دین و سهم مدیون در ملک، مشورت با وکیل و کارشناس حقوقی جهت بررسی اسناد و مدارک و اقدامات قانونی به منظور تعیین بهترین راهکار و کسب حداکثر حقوق شما ضروری است. بدیهی است تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست مگر قیمت گزافی داشته باشد و سکونت بالفعل محکوم علیه نباشد.
بله اگر مالی دارد معرفی کنید تا توقیف شود
با سلام شما می‌توانید نسبت به مازاد و الباقی مهریه خود اقدام نمایید
اگر مال دیگری از زوج سراغ دارید بله
سلام باید اموال معرفی کنید
اموال متعلق به مدیون با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی توقیف و تقدیم به مهریه می‌شود
بله این امکان وجود دارد
سلام با مختومه نمودن پرونده خویش در اداره پنجم، به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه بفرمائید و دادخواست به خواسته مطالبه مهریه را به ثبت برسانید.
سلام انصراف و مطالبه مهریه از دادگاه
اگر آقا در آن خانه ساکن نباشد مستثنیات نیست

برچسب‌ها: مطالبه مابقی مهریه
مهریه سکه
مهریه
مستمری

پرسش: سلام وخسته نباشید میخواستم بدونم میشه حقوق مستمری که 13سال پیش ازکارافتاده شدم رو العان 2تومن برام میریزن افزایش بدم اون زمان من مجردبودم والعان چندساله متاهل هستم ودارای سه فرزند ولی حقوقم هیچ افزایشی نداشته نمیدونم بایدچکارکنم ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به تغییر وضعیت تاهل و تکفل شما و افزایش تعداد افراد تحت تکفل، این امکان وجود دارد که میزان مستمری دریافتی شما مورد بازنگری و افزایش قرار گیرد. ثانیا، جهت اقدام به این امر، مراجعه به شعبه سازمان تامین اجتماعی و ارائه مدارک و اسناد هویتی و مدارک مربوط به ازدواج و تولد فرزندان و تصریح به افزایش تعداد افراد تحت تکفل ضروری است. ثالثا، در صورت تایید شرایط و احراز صلاحیت، سازمان تامین اجتماعی می‌بایست نسبت به بررسی و اعمال افزایش در میزان مستمری شما اقدام نماید. در صورت عدم پذیرش درخواست یا عدم اعمال افزایش، شما می‌توانید با مراجعه به مراجع صلاحیت‌دار و ارائه مدارک و اسناد لازم، نسبت به پیگیری حقوق خود اقدام نمایید.
از ارگان مربوطه پییگیری کنید
برای افزایش حقوق مستمری، معمولاً باید به سازمان مربوطه مراجعه کنید و درخواست بررسی مجدد وضعیت خود را بدهید. با توجه به تغییرات وضعیت خانوادگی شما و تعداد فرزندان، ممکن است شرایط شما برای افزایش مستمری تغییر کرده باشد.پیشنهاد می‌کنم به اداره تأمین اجتماعی یا سازمان مربوطه مراجعه کنید و مدارک لازم را ارائه دهید
سلام درخواست تجدید نظر برای افزایش مستمری - شما می‌توانید به شعبه سازمان تأمین اجتماعی مراجعه کرده و درخواست تجدید نظر در محاسبه مستمری خود را ارائه دهید. با توجه به اینکه اکنون متأهل هستید و سه فرزند دارید، ممکن است مشمول حق عائله‌مندی و حق اولادشوید که به مستمری شما اضافه می‌شود . - حق اولاد برای هر فرزند در سال 1404 حدود 1,719,000 تومان و حق عائله‌مندی حدود 2,100,000 تومان است که در صورت احراز شرایط، به حقوق شما اضافه می‌شود .
اگر متاهل باشیدو واجد الشرایط دریافت مستمری بگیران باشید می‌توانید از تامین اجتماعی واحد مربوطه پیگیری کنید و درخواست افزایش آن بر اساس حق عائله‌مندی دهید
سازمان مستمری پرداز استعلام کنید
سلام به نهاد مربوطه مراجعه کنید
سلام شما می‌توانید از طریق ارگان مربوط، این موضوع را دنبال بنمایید و درخواست خود را ارائه کنید تا به درخواست شما، رسیدگی و تصمیم مقتضی صادر بگردد.

برچسب‌ها: افزایش حقوق مستمری
مستمری
الزام به ثبت سند رسمی

پرسش: باسلام برادر کوچکم از ملک (غیرمنقول)یا خانه پدری درشهر رفسنجان به مساحت 691متر مربع بعد از گذشت 11سال از فوت پدرم کپی برابر با اصل سندی رو کرده که این سند دستی است وهنوز هم علیرغم شکایت ایشان ورای قاضی از ملک جدا نشده درضمن این سندبه مقدار252متروسند ثبتی دفترچه ای 691متروکاغذ مهریه عروسمان به مقدار57متر را در فروردین1402به اداره ثبت بردم برا تکبرگ کردن سند که کارشناسان اداره ثبت فقط سند سربی691متر کل زمین را نافذدانسته ودوسنددیگر را مردود اعلام کردند ودر26فروردین1402 به من اسناد تکبرگ را دادند ولی برادر من علیرغم این که تاریخ تنظیم سندش 4سال بعد از سند سربی بوده در آبا 1402 5ماه بعد از صدور اسناد تکبرگ از من وسایرورثه شکایت کردهودر عین نا باوری قاضی 8قصب از 10قصبش را حکم داده که من گفتم اگه سندش معتبر بود چرا فقط 8قصب واگه نامعتبر بود چرا این رای را صادر کردی حالا چگونه وکیل گرفته واز قاضی شکایت کنم در ضمن ورثه ازدحق خودشون با توجه به قیمت بالای زمین حتی بعد از رای قاضی نمی‌گذرند پس چه باید کرد

پاسخ‌ها:
موضوع به لحاظ اهمیت و تخصصی بودن به مشاوره تلفنی نیاززدارد
برای حل این مشکل و اقدامات لازم، مراحل زیر را به دقت دنبال کنید: 1. تجدیدنظرخواهی از حکم صادرشد - **مهلت تجدیدنظر: حداکثر تا 20 روز از تاریخ ابلاغ حکم، می‌توانید درخواست تجدیدنظر به دادگاه تجدیدنظر استان تقدیم کنید. - مدارک مورد نیاز - تصویر حکم صادرشده. - دلایل جدید (مانند گزارش کارشناسی اداره ثبت، سند سربی 691 متری و رد سند دستی برادر). - استدلال بر عدم تطابق سند دستی با سند ثبتی. - **مباحث حقوقی: تأکید بر اصل **تقدم تاریخ سند سربی و عدم اعتبار سند دستی متأخر. 2. طرح دعوی ابطال سند دستی - با استناد به ماده 22 قانون ثبت که اسناد دستی را در مقابل اسناد ثبتی بی‌اعتبار می‌داند، می‌توانید دعوای جداگانه برای ابطال سند برادر مطرح کنید. - ادله اثبات: گزارش اداره ثبت (رد سند 252 متری) و سند سربی معتبر. 3. شکایت از قاضی (در صورت تخلف) - شرایط شکایت: تنها در صورت اثبات تخلف شرعی یا قانونی قاضی (مطابق ماده 58 قانون مجازات اسلامی) می‌توانید به دیوان عالی کشور یا هیأت نظارت بر قضات شکایت کنید. - مدارک لازم: متن حکم، مستندات نقض قانون (مثل نادیده گرفتن سند ثبتی). اجرای حکم و تقسیم ترکه - اگر حکم قطعی شده و ورثه از سهم خود گذشت نمی‌کنند، می‌توانید از طریق اجرای احکام برای تخلیه و تقسیم ملک اقدام کنید. - درخواست مزایده: در صورت عدم توافق، دادگاه می‌تواند ملک را به مزایده بگذارد و مبلغ را بین ورثه تقسیم کند. 5. وکیل متخصص - انتخاب وکیل پایه یک دادگستری با تخصص در امور ثبتی و خانوادگی ضروری است. وکیل می‌تواند: - تجدیدنظر را تنظیم کند. - دعوای ابطال سند را طرح کند. - از تخلفات قاضی پیگیری قانونی نماید.
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
رای قطعی لازم الاجراست
سلام لازم است مدارک شما رویت شود و پرونده مورد نظر شما مطالعه گردد.
سلام پیشنهاد بر این است که در مهلت مقرر قانونی، نسبت به تجدیدنظرخواهی اقدام نمایید و به استنادِ اسناد و مدارک در اختیار. دادخواست تجدیدنظر را تنظیم بنمایید.

برچسب‌ها: شکایت از قاضی
سند ملک پدری
ملک ارثی
سند
ملک
طلاق

پرسش: سلام وقت بخیر زوجه هستم درخواست طلاق دادم چون دلایل کافی نداشتم ونتونستم چیزی ثابت کنم درخواستم رد شده وبیست روز زمان درخواست تجدید نظر بهم دادن آیا تاثیری داره تجدید نظر بزنم و اگر درخواست تجدید نظر بدم چقدر زمان میبره جواب بدن ممنون از زحماتتون

پاسخ‌ها:
زمان مشخصی را نمیتوان تعیین کرد وکیل دادگستری اختیار گردد ممکن است اعتراض نتیجه دهد
با سلام تجدیدنظرخواهی بی فایده است
بله می‌توانید درخواست تجدید نظرخواهی کنیم و دلایل خود را ابراز نمایید معمولا بسته به حجم پرونده‌های آن شعبه دارد
سلام بهتر است اعتراض نمایید
سلام، اگر دلیل جدیدی دارین که بتونه موثر باشه و دادگاه رو مجاب کنه حتما اعتراض کنید.
ادعا نیاز به ادله دارد
اگر نتوانید عسر و حرج خود را ثابت کنید تجدیدنظر خواهی هم بی فایده است زمان قابل پیش بینی نیست
باسلام باید عسر وحرج اثبات کنید والا اعتراض مفهومی ندارد بهتر است مشاوره تلفنی داشته باشید راهنمایی شوید
سلام تجدیدنظرخواهی شما، بی‌تأثیر نمی‌باشد و شاید در این مهلت بتوانید اعتراضی را به انجام برسانید که رأی دادگاه بدوی نقض شود. به علاوه، مدت زمان مشخصی، قابل بیان نمی‌باشد که رأی دادگاه تجدیدنظر، چه زمانی اعلام می‌شود.
سلام چنانچه دلیل کافی جهت اثبات عسروحرج ندارید خیر همان رای تایید میشه
خیر تاثیر ندارد چند ماه هم وقت شما گرفته می‌شود
بله حتما تجدید نظر کنید اما در خصوص متن تجدیدنظر با وکیل مشورت کنید

برچسب‌ها: تجدید نظر خواهی طلاق
طلاق
اعسار

پرسش: درود بر شما بنده بابت یک فقره چک به مبلغ ٩٠٠ میلیون تومان محکوم شدم ، اعسار زدم و در دادگاه بدوی اعسار پذیرفته شد به مبلغ 5٠ میلیون و ماهی ١٠ میلیون ، طرف اعتراض کرده و در دادگاه تجدید نظر اعسار بنده را رد کردن ! الان بنده به هیچ عنوان توان دادن این مبلغ را ندارم و مالی هم ندارم ! چه کار باید بکنم ؟ میشه سند گذاشت و مجدد اعسار داد ؟ اگه میشه! از زمان رای تجدیدنظر چه مدت باید بگذره ؟ از زمان ابلاغ رای تجدیدنظر چه مدت زمان هست تا اجرای جلب؟

پاسخ‌ها:
زمان مشخصی را دقیق نمیتوان تعیین کرد
با سلام بله می توانید دادخواست اعسار بدهید
بعد از قطعیت رای قبلی می‌توانید مجدداً دادخواست اعسار دهید
سلام بله بعد از قطعیت میتوانید درخواست مجدد مطرح کنید اصولا بعد از قطعیت رای اگر اجرائیه قبلاً به شما ابلاغ شده باشد و ظرف سی روز درخواست اعسار نموده است به محض قطعیت رای امکان درخواست حکم جلب وجود دارد
در صورت رد قطعی اعسار زندان متصور است یا پرداخت دین
در حال حاضر این امکان برای شما وجود ندارد سعی کنید رضایت بگیرید
سلام دادخواست اعسار مجدد بدین
سلام در مورد وضعیت شما و رد اعسار در دادگاه تجدیدنظر، راهکارهای حقوقی زیر پیشنهاد می‌شود: 1. درخواست اعسار مجدد بله، شما می‌توانید مجدداً درخواست اعسار دهید، حتی اگر در تجدیدنظر رد شده باشد. البته باید شرایط جدیدی وجود داشته باشد (مثل تغییر در وضعیت مالی یا ارائه مدارک جدید). مدارک جدید مانند: گواهی عدم اشتغال یا درآمد کم عدم مالکیت اموال (با استعلام از ثبت اسناد) تعهدات مالی دیگر (مثل وام‌های معوقه) 2. مهلت اعسار مجدد هیچ مهلت قانونی مشخصی برای درخواست مجدد اعسار پس از رد تجدیدنظر وجود ندارد. می‌توانید بلافاصله پس از رد رأی تجدیدنظر، با ارائه دلایل و مدارک جدید، درخواست اعسار جدید را به دادگاه اجرای احکام تقدیم کنید. 3. تهاتر یا تقسیط اگر بدهکار دیگری دارید که به شما بدهکار است، می‌توانید درخواست تهاتر کنید. در صورت امکان، پیشنهاد تقسیط جدید به محکوم‌له (طرف مقابل) دهید تا از جلب جلوگیری شود. 4. اجرای جلب چک از زمان ابلاغ رأی تجدیدنظر، فوراً امکان جلب وجود دارد (چون چک سند لازمالاجراست). معمولاً دادورز پس از ابلاغ، 10 تا 30 روز فرصت پرداخت می‌دهد، اما اگر محکوم‌له اصرار کند، ممکن است سریعتر جلب صورت گیرد. 5. اقدامات فوری برای جلوگیری از جلب درخواست توقف اجرای احکام تا زمان بررسی اعسار جدید. تأمین خواسته (اگر محکوم‌له درخواست توقیف اموال کند). اگر جلب شدید، با ارائه مدارک اعسار جدید، می‌توانید درخواست آزادی موقت کنید.
شما طبق رأی دادگاه تجدیدنظر، معسر نیستید و می‌بایستی دفعتاً، مبلغ 900 میلیون تومان را به محکوم‌له، پرداخت بفرمائید. در غیر این صورت، روانه زندان خواهید شد. اقساطی که دادگاه بدوی برای شما در نظر گرفته است یعنی با گذشت حدود 7 سال، پول را پرداخت می‌نمائید و این در حالی است که 900 میلیون در 7 سال دیگر، هیچ ارزشی ندارد. لازم به ذکر می‌باشد که اگر تغییر در وضعیت معیشتی شما اتفاق بیفتد و اوضاع و احوال جامعه از حیث اقتصادی، تغییر کند، می‌توانید دادخواست اعسار را مجدداً از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید لیکن بلافاصله بعد از دادگاه تجدیدنظر، شما نمی‌توانید دادخواست اعسار به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: رد اعسار در دادگاه تجدید نظر
اعسار مجدد چک
اعسار
ازدواج زن ایرانی با مرد افغانستانی

پرسش: شرایط ازدواج با مرد افغانستانی که فقط برگه سر شماری دارد چگونه است؟

پاسخ‌ها:
ممکن است
بهتر است از اداره امور اتباع پیگیری کنید
برای اینکه ازدواج با یک تبعه خارجی به‌طور رسمی در ایران ثبت شود، مرد خارجی باید: اقامت قانونی (مانند کارت آمایش، گذرنامه معتبر، اقامت موقت یا دائم) داشته باشد. گواهی تجرد از سفارت کشور خود را ارائه دهد. اجازه ازدواج با شهروند ایرانی را از اداره کل امور اتباع خارجی وزارت کشور یا استانداری مربوطه دریافت کند. آزمایشات پیش از ازدواج را انجام دهد (همانند شهروندان ایرانی).
از اداره امور اتباع پیگیری کنید
اداره امور اتباع پیگیری کنید
شما می‌توانید این امر را از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی پیگیری بفرمائید تا شرایط مشخص بگردد.

برچسب‌ها: ازدواج زن ایرانی با مرد اتباع
ازدواج