rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ قرارداد اجاره به دلیل تدلیس در اطلاعات

پرسش: با سلام و تشکر ازدادراه و وکلای محترم که بادقت و دلسوزانه پاسخ گو هستند.من از راهنمایی شما بسیار استفاده کردم. حدود یک ماه پیش برای اجاره طبقه زیر زمین منزلم در اینترنت آگهی زدم و اعلام کردم مستاجرباید خانم تنها باشد.بعد ازمدتی ازبنگاه تماس گرفتن و اصرار داشتند که تازه عروس و دامادی هستند که مشکل مالی دارن و مورد تایید بنگاه و بی حاشیه اند.ومن خودم هم از انها درمورد تاهلشان پرسیدم و گفتن ازدواج دایم کرده و عروسی هم گرفته اند ومن از بنگاه واز خودشان درخواست ارایه مدارک زوجیت کردم که بنگاه اعلام کرد که مدارک را دیده و مورد تاییده اما به من نشون ندادن. وبه شاهد منهم گفتن که در عقد دایم وزن و شوهر هستن .الان متوجه شدم که دروغ گفته اند و زن وشوهر رسمی ودایمی نیستند و رفت و امدهایی دارند که باعث مزاحمت و عدم امنیت من و دخترم شده حیاط وورودی ما مشترک هست.بنگاه در قبال فسخ قرارداد می گوید باید مبلغ کمیسیون بپردازم وصبر کنم تاجای دیگه ای براشون پیدا کنه. من در خانه دختر نوجوانی دارم که معمولا در خانه تنهاست ومن شاغلم و ازناحیه مستاجراحساس ناامنی برای دخترم دارم . چه کارباید بکنم؟باتشکر

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا فسخ نیاز به ادله فسخ یا تخلف از شروط ضمن عقد اجاره دارد

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره توسط موجر
فسخ قرارداد اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
موتور سیکلت مزایده ای

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید موتور مزایده ای رو میشه استعلام‌گرفت یا نه؟ از کجا بفهمیم موتور دزدی هست یا خیر

پاسخ‌ها:
مراجع انتظامی استعلام کنید

برچسب‌ها: استعلام موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
چک ضمانت بابت تنظیم سند

پرسش: بادرودسپاس ازاساتیدچکی بابت تضمین سندآپارتمان اخذکردم که به تعهدخودعمل نکردصاحب حساب دعوای استرداد حقوقی مبنی برامانی وکیفری هم خیانت درامانت طرح دعوی کردکه هم حقوقی وهم کیفری ونهایتاتجدیدنظرر به عدم احرازامانی بودن چک رای ص ادرکردن حال سوال من این است که بعنوان دارنده وخواهان که رای حقوقی تجدیدنظر نیزمبنی برتنظیم سنداستنادکرده واعلام کرده که باتوجه به اینکه ارکان دعوا عدم استحاق وجه دریافتی بوده ولذاامانی بودن چک محرزنگردیده ضمن اینکه صاحب حساب قبل ازشکایت کیفری وحقوقی ازطریق قضایی بدروغ اعلم مفقودی چک رانیزانجام داده که گواهی این مفقودی رانیزدارم . حالاباتوجه به تمام مواردفوق لطفاوکلاراهنمایی کنندکه چگونه اقدام به شکایت کیفری حقوقی مبنی برچک فوق انجام دهم که نتیجه بگیرم

پاسخ‌ها:
صادر کننده ملزم به پرداخت چک و متعهد نیز ملزم به اجرای تعهدات خویش است

برچسب‌ها: استرداد چک
چک تضمین انتقال سند
چک
تغییر کاربری باغات به مسکونی

پرسش: سلام یک زمین قولنامه ای در روستا گرفتم به متراژ 300 متر که دور اطرافش همش خانه مسکونی هست ولی کاربری آن باغات زده شده میخواستم بدونم با قول نامه میشه تغییر کاربری به مسکونی داد یا باید حتما سند گرفته بشه؟ چون گفتن برا گرفتن سند یک سال طول میکشه و من یکسال وقت ندارم چون میخام وام مسکن بگیرم

پاسخ‌ها:
هرگونه تغییر کاربری نیاز به اخذ مجوز از ارگانهای ذی‌ربط است

برچسب‌ها: تغییر کاربری ملک
تغییر کاربری
تغییر رای

پرسش: با سلام و احترام آیا دادخواست اعاده دادرسی را باید برای همان شعبه صادر کننده رای و با همان شماره پرونده تنظیم نمود؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر رای قطعی حقوقیه بله در همان شعبه است شماره پرونده جدید بهش میدن.
بستگی به اعاده دادرسی حقوقی یا کیفری دارد که در مبحث حقوقی مطابق ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی و شعبه صادر کننده و در مبحث کیفری مطابق ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری به دیوان عالی کشور ارسال می‌شود

برچسب‌ها: اعاده دادرسی
چاه آب

پرسش: مادرم دوساعت از اب چاه پروانه دارد فرزند کوچک از همان ابتدا هزینه های ان دوساعت را پرداخت کرده حال پس مرگ مادر ورثه میگوید اب مال ورثه هست حق انکسی که هزینه اب چاه وفیشها رو پرداخت کرده چیه ؟

پاسخ‌ها:
اصل بر مالکیت فرزند است لذا ادعای طرفین نیاز به ادله دارد

برچسب‌ها: چاه آب ارثی
چاه آب
مستمری

پرسش: سلام و وقت بخیر سوال من در مورد مستمری بگیران دختر است الان یک ماه است خواهرم به طوری رسمی ازدواج کرده ولی حاضر نمیشه بره بیمه و مستمری رو برگردونه به مادرم راه کار چیه خود مادر میتونه بره قطع کنه مستمری که خواهرم میگرفته همه هم بهش میگن جریمه داره و جرمه ولی گوشش بدهکار نیست لطفا راهنمایی بفرماییدممنون

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید

برچسب‌ها: مستمری پس از ازدواج دختر
مستمری
تاخیر تادیه

پرسش: با عرض سلام.طبق قانون 318 تاخیر تادیه و خسارت برای چکهای قدیم از تاریخ خود چک نیست و از تاریخ زمانی هست که بطور رسمی اقدام شده و حقوقی شده درسته آیا؟اگر یک چک مبلغ 20 میلیون در تاریخ 83 تاریخش باشه و اقدام حقوقی آن سال89 باشه پس برتی این 6 سال خسارتی باید پرداخت؟چون تسویه حساب شده بوده و این یک چک بصورت پنهانی و البته سهل انگاری خودمن نزد اونطرف مانده بوده و در این مدت بعلت مشکلاتی که داشتم و البته اطمینان صددرصد به این شخصی که بابت طلبش من یکواحد آپارتمان خودم رو بهش دادم و سند خورده.....در گوگل وقتی سرچ میکنم این 20 میلیون چقدر باید پرداخت بشه جواب ثابت نمیگیرم.لطفا بفرمایید چطور بصورت قانونی و روز این چک رو محاسبه کنم تاربخ داخل چک 83 بوده ولی اقدام و استارن به جریان انداختن آن 89 هست

پاسخ‌ها:
تاخیر تادیه از زمان سررسید چک ملاک است لذا در صورت شمول مرور زمان 5 ساله اسناد تجاری از زمان طرح دعوست

برچسب‌ها: مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه
چک
چک رمزدار بین بانکی

پرسش: سلام ،من در قبال تسویه مهریه همسر سابقم چک 300 میلیونی رمز دار توسط خواهرم به نام همسر سابقم گرفتم،ولی ایشون چک رو برداشت و فرار کرد،تونستیم چک رو مسدود کنیم،با شکایت سرقت نتونستیم کاری کنیم و دادگاه حکم دادن سرقت حساب نمیشه، حالا چک مسدود هست و لاشه چک دست ما نیست،چجوری میتونیم چک رو به حساب خواهرم که صادر کرده برگردونیم،چه شکایتی باید کنیم ممنون

پاسخ‌ها:
مطابق ادله در صورت مطالبه چک درخواست توقف عملیات اجرایی چک کنید

برچسب‌ها: چک رمزدار
چک
طلب مهریه از ملک صلح شده

پرسش: سلام وقتتون بخیر بنده فقط منافع ملکی را به پدرم صلح کرده ام تا زمان حیات ایشان میخواستم بدونم اگر همسر من طلب مهریه بکند می‌تواند این ملک رو توقیف کند و از این ملک طلب مهریه کند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
انتفاع را صلح نموده‌اید لذا عین ملک قابل توقیف و تقدیم به مهریه است با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از ملک صلح شده
توقیف ملک صلح شده بابت مهریه
توقیف ملک
مطالبه مهریه
مهریه
پس گرفتن ملک از شهرداری

پرسش: سال 72پدرم یک قطعه زمین باقی مانده از منزل مسکونی خودش رو به شهرداری واگذار نموده،بعداز گذشت سی و خورده ای پیرزنی همین پنجاه متر زمین رو به شخص دیگه فروخته،والان شهرداری حکم تخریب منزل صادرنموده و یا باید پدرم خسارت راپرداخت کند،درصورتی که سندی وجودندارد ک پدرم فروشنده بوده.ایا امکانش هست ازشهرداری پس بگیریم

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول قانون نحوه تقویم ابنیه اراضی و املاک مورد نیاز شهرداری‌ها می‌باشد

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از شهرداری
پس گرفتن ملک
حکم تخریب ملک
شهرداری
حق کپی رایت

پرسش: سلام من تولید کننده محتوا هستم در حوزه ادیت من ویدئو های در یوتیوب منتشر میکنم اخیرأ سایتی ویدئو های من رو توی سایتش قرار داده بدون اجازه من ولی منبع رو ذکر کرده آیا من میتونم شکایت کنم از ایشون یا خیر

پاسخ‌ها:
موضوع می‌تواند مشمول قانون حمایت از مولفان مصنفان و هنرمندان باشد
مطابق قانون حمایت از مولفان مصنفان و هنرمندان موضوع قابل پیگیری است

برچسب‌ها: حق کپی رایت
کپی رایت
خرید از سایت

پرسش: سلام من از یک سایت یک شلوار خریدم کلاً با عکسش فرق داره اصلا پاسخگو نیستن پیام میبینن جواب نمیدن کجا شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. اگر درگاه اینماد دارد از طریق آن.درغیر این صورت از طریق اتحادیه، اتاق اصناف، سازمان تعزیرات شهرمربوطه

برچسب‌ها: مرجع صالح رسیدگی
خرید اینترنتی
توقیف موتور سیکلت

پرسش: مدت4ماه هست که موتورسیکلت بنده را یگان امدادشهرستان بم توقیف وهم اکنون درپارکینگ میباشد روبنده بجزقولنامه دستی مدرک دیگری ندارم به پارکینگ که میروم میگن باید بریی یگان توقیف کننده بنده استشهادیه محلی دارم کهمهرمسجدمحله هم داردوامضا چندنفرازسرشناسان قولنامه موتورراتاییدکردهاتد درضنن،بنده جانباز،میباشم چکارکنم تاموتورراازادکنم ممنونم‌

پاسخ‌ها:
موضوع را از طریق مرجع توقیف حضوراً پیگیری کنید که البته نیاز به اثبات مالکیت یا حضور مالک یا وکالت از ایشان است
مرجع توقیف حضوراً پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع توقیف موتور سیکلت
موتور سیکلت
خرید طلای سرقتی با فاکتور

پرسش: سلام وقت بخیر، من طلافروش هستم و مقداری طلا با فاکتور خریدم، و حالا طرف رو گرفتن و معلوم شده طلاهارو سرقت کرده و فاکتور طراحی کرده براشون، حالا به من به عنوان مال خر شکایت کردن، و چون چند ماه پیش این اتفاق افتاده من فاکتور هارو دور انداختم و دوربین ها هم بعد چند ماه حذف شدن، باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
در صورت عدم وحدت قصد با فروشنده سارق اصل برائت است
نیاز به احراز قصد مجرمانه شما با سارق است و الا اصل برائت است

برچسب‌ها: خرید مال سرقتی
مالخری
آزادی وثیقه

پرسش: سلام.من برای شخصی‌که در دعوا محکم شده بود سند گذاشتم.الان بعد از واخواهی رای دادگاه اومده که ایشون رای برائت گرفتن.اما در رای‌دادگاه اومده که 20 روز مهلت‌ فرجام خواهی دارند.خواستم بپرسم من کی میتونم برم دادگاه و درخواست آزادی وثیقه رو بدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام پس از قطعیت رای
پس از قطعیت رای برائت آزادی وثیقه متصور است

برچسب‌ها: آزادسازی وثیقه
وثیقه
تصحیح نام خانوادگی مذکور در گواهی استعلام از مرکز درمانی

پرسش: سلام،گواهی استعلام بستری درمرکزدرمان ماده16 ... گرفتم که بامراجعه به اداره بهزیستی ملارد مهروتاییدشد،متاسفانه نام خانوادگی مددجو مغایرت داره بامدارک شناساییش،درنامه گواهی،فقط نام ونام خانوادگی ونام پدرذکرشده،پرسنل مرکزدرمانی وهمینطوربهزیستی خیلی راحت گفتن هیچ جوری نمیتونی نام فامیلی روتصحیح کنی،نمونه اثرانگشت وعنبیه چشم برای تشکیل پرونده سابقه درسیستم کامپیوتر مرکز ا... ثبت شده،لذاجهت ابطال این گواهی وصدورگواهی استعلام صحیح، بایدشکایت از مرکز درمان ... بکنم یااداره بهزیستی ملارد؟واینکه سرفصل موضوع شکایت چی بایدبنویسم؟ ببخشیدطولانی شد

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان مربوط پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: نام خانوادگی
موضوع شکایت
تقسیط مهریه در زندان

پرسش: باسلام شوهر سابقم از دادن مهریه متواری بود تا الان که به جرم مواد دستگیر شد بعد15سال میخواد تقاضای تقسیط مهریه بدهد چیکار باید انجام بدهدواینکه چقدر طول میکشد؟ آیا ضامن میخواهد؟

پاسخ‌ها:
اصولاً زندان آخرین ماوا و پناهگاه است که به نظر می‌رسد قادر به وصول مهریه نباشید مگر وجود اموال به نام مدیون و احراز آن مطابق ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی
با سلام اگر قبلاً دا‌دخواست اعسار داده باشد اگر مجدد بخواهد دادخواست اعسار بدهد جلب می شود تا به پرونده اعسار رسیدگی شود و اگر قبلاً دا‌دخواست اعسار نداده باشد اگر بخواهد در پرونده مهریه بازداشت نشود باید ضامن یا وثیقه معرفی کند تا آزاد شود که در این صورت تا رسیدگی به پرونده اعسار آزاد می شود و بعد از آن اگر با اعسار و تقسیط مهریه موافقت شود باید طبق رأی اعسار اقساط را پرداخت کند و اگر پرداخت نکند شما می توانید مجدد حکم جلب بگیرید.

برچسب‌ها: تقسیط مهریه
مهریه
شاهد

پرسش: سلام واسه بنده ابلاغ اومده اخطاریه/احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت ومرتبط علت حضور ادای توضیح دعوای خانوادگی بوده .حالا بنده پشیمون شدم نمی‌خوام به عنوان شاهد در این پرونده باشم اگر نرم چی میشه اخرکاراینم نوشته عدم حضورجلب است

پاسخ‌ها:
سلام. میتوانید طی لایحه یا حاضر شوید و اعلام کنید از شهادت انصراف میدهید.

برچسب‌ها: عدم حضور شاهد در جلسه رسیدگی
شاهد
رای پرونده

پرسش: پرونده شماره............. در شعبه کيفري دو-101آزادشهر مجددا ثبت شد. این یعنی چی ..میشه راهنماییم کنید ممنون ی سوال دیگم داشتم من با ی شخص دیگه دعوام شد جفتمون شاکی شدیم ازهم چون جفتمون از دوتا شهر دیگ بودیم نتونستیم دادگاه اول حضور پیدا کنیم دادگاه همون جلسه اول پرونده رو بست و رای داد ده روز وقت اعتراض داد ک من اعتراض کردم ولی رد شد ولی اون طرف اعتراض زده اون پیامک بالا ک نوشتم اومده واسم ینی اعتراض اون قبول شده مال من نشده؟مگ میشه ی پرونده باشه جفتمونم شاکی باشیم و جفتمونم بخاطر این ک راهمون دور بود نتونستیم شاهد ببریم دادگاه اول اینجوری اعتراض اونو قبول کنن ولی واس منو نه

پاسخ‌ها:
بستگی به ادله ابرازی هر دو طرف مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد

برچسب‌ها: پرونده در شعبه کیفری مجددا ثبت شد
اعتراض به رای
رای تجدید نظر

پرسش: ایا قاضی تجدید نظر دیوان عدالت اداری اختیار قانونی دارد که فردی را توسط هیت تخلفات اداری حکم بازنشستگی با تقلیل یک گروه درصورتی که فرد مذکور 23روز مانده به بازنشستگی قانونیش بعد از طرح شکایت واعتراض به حکم بدوی قاضی تجدید نظر درصورتی فرد باز نشسته شده و6ماه هم حقوق بازنشستگی گرفته حکم بدوی ابطال وحکم به باز خریدی فرد دهد لطفا بر اساس اختیارت وقانون راهنمایی کنب

پاسخ‌ها:
قاضی از استقلال رای برخوردار است لذا محاکم تجدید نظر دیوان عدالت اداری بالاترین مرجع اداری کشور بوده که در صورت تظلم‌خواهی به رای ایشان می‌توانید اعمال ماده 79 دیوان عدالت اداری از طریق ریاست دیوان عدالت اداری نمایید که قبل از آن نیاز به مشورت تخصصی وکیل دارید

برچسب‌ها: تجدید نظر
دیوان عدالت اداری
سنوات خدمتی

پرسش: من بیست سال دریک شرکت صنعتی تولیدکاغذ مشغول بکاربودم.با قانون مشاغل کار سخت و زیان آورسختی کار بازنشست شدم.در مدت این بیست سال.هفت سال سنواتم را گرفتم.در سالهای قبل. الان قانونی وجود دارد.که مابه التفاوت سنوات هفت سالم را بگیرم.لطفا راهنمای کنید.ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: مطالبه مابه التفاوت سنوات
سنوات
شکایت از مدیر آپارتمان

پرسش: باسلام من دختری معلول جسمی هستم ویلچری هستم وپدرومادرم مسن هستن،ماطبقه چهارم ساکن هستیم،تمامی اهالی آپارتمان شرایط جسمی منومیدونن،من گاها باویلچراز آسانسور میرم حیاط یاکوچه هوابخورم،ولی الان چندروزه مدیرساختمان برق پله‌ها وآسانسورو قطع کرده تامنو اذیت کنه.لطفاکمکم کنین خواهش میکنم

پاسخ‌ها:
این حق را ندارند و می توانید از بابت ممانعت از حق علیه ایشان شکوائیه ثبت نمایید
با سلام می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان ممانعت از حق شکایت کنید.

برچسب‌ها: قطع آسانسور توسط مدیر ساختمان
ساختمان
تقسیم ملک مشاعی به صورت شفاهی در پنجاه سال قبل

پرسش: سلام پنجاه سال قبل سه برادر که همگی الان فوت نموده اند ملکی های خود را به صورت شفاهی بدون درج نوشته ای مابین خود تقسیم نموده اند و در این پنجاه سال خود و وراث در زمینهای خودشان زراعت نموده و هزینه کرده اند ولی الان یکی از وراث این تقسیم شفاهی را قبول نمیکند و درخواست تقسیم یا فروش تمامی زمین ها نموده است ،همچنین مقدار زمین در دسترس وراث از آنچه در سند اصلاحات ارضی روستا هست حدود یک سوم کمتر میباشد . حالا باید چکار کرد و نتیجه آن چیست ؟

پاسخ‌ها:
نیاز به اثبات تقسیم مطابق سازش است

برچسب‌ها: تقسیم ملک مشاع به صورت شفاهی
تقسیم ملک مشاع
ملک مشاع
صدور اجراییه

پرسش: باسلام بنده از شرکتی طلب داشتم درخواست صدور اجراییه دادم وقتی به شعبه مراجعه کردم که پرونده رو به اجرای احکام ببرم دیدم قاضی شعبه دستور داده یک ابلاغیه برای خوانده ارسال گردد و 3 روز به خوانده فرصت ارائه مستندات عدم پرداخت داده شده !!! سوال اینجاست وقتی بنده درخواست صدور اجراییه در دفتر خدمات قضایی دادم و به شعبه مراجعه کردم برای ارجاع به اجرای احکام مگر قاضی می‌تواند چنین فرصت دوباره ای به خوانده بدهد این در حالتی است که 2 ماه از رای قطعی دادگاه صلح گذشته به اعتقاد من تا 20 روز جای اعتراض داشته که خوانده اعتراض نکرده ولی اینکه قاضی مجدد برای اون شرکت ابلاغیه داده و فرصت داده عجیبه لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
درخواست تامین خواسته مطابق ماده 108 و 117 قانون آیین دادرسی همزمان مطرح کنید

برچسب‌ها: صدور اجراییه
اجراییه
ساخت مسکن در اراضی ملی با جعل قولنامه در سالیان قبل

پرسش: بنده اطلاع کافی دارم که فردی یک باب منزل در وسط شهر در سالیان گذشته با پرداخت پول به یکی از مزرعه داران قدیمی شهر با قولنامه صوری خرید نموده و سپس در آن ساختمان بنا کرده است و حتی وام و سند هم گرفته این چطور امکان دارد ، آیا میشه ثابت کرد که اینجا قبلا اراضی ملی بوده یا نه؟

پاسخ‌ها:
طرح دعوی و تعرض به اصالت سند ممکن است

برچسب‌ها: ساخت خانه در زمین منابع ملی
اراضی ملی
قولنامه صوری
دریافت سهم الارث

پرسش: باسلام وتحیات الهی. منزل پدری بعدازفوت پدرم بدلیل سکونت واستفاده مادرمان تقسیم نگردیده است وهیچ اقدامی هم جهت تعیین ارث صورت نگرفته است.آیابنده به لحاظ مشکلات مالی وبیکاری میتوانم تقاضای سهم الارث نمایم ومقدارومیزان سهمم رااخذکنم ویابه فردی غیرازخانواده واگذارنمایم؟من ازاولادذکورمیباشم.مرحمت فرمائیدجواب این سوال حقیررا تاآنجاکه امکان داردسریع جواب دهی نمائید.(عذرخواهی مرابابت این درخواست بپذیرید)باتشکروسپاس ازلطف وعنایات شما.

پاسخ‌ها:
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراث می‌تواند به طرفیت سایر ورثه و متصرفین طرح دعوی خلع ید و فروش ماترک مطرح کند
با سلام شما می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم و فروش ترکه بدهید که با توجه به اینکه ملک پدری قابل تقسیم نیست از طریق کارشناسی و مزایده به فروش می رود و سهم هر یک از وراث به حسابش واریز می شود در این صورت مادرتان باید ملک همسرش را تخلیه کند و برای خود منزل اجازه کند. توجه داشته باشید اول باید مهریه همسر پرداخت شود و اگر مهریه مادرتان زیاد باشد می تواند ملک را بابت مهریه بردارد و اگر کمتر باشد اول مهریه پرداخت می شود و سپس اموال بین وراث تقسیم می شود یک هشتم سهم الارث مادرتان است و الباقی بین فرزندان تقسیم می شود که سهم فرزندان پسر دو برابر دختر است. بهتر است در صورت امکان دوستانه مشکل را حل و فصل کنید به جهت اینکه ممکن است از طریق کارشناسی و مزایده کارشناس مبلغ کمتری تعیین کند و از طرفی باید هزینه های دادگاه نیز کسر می شود و با این شرایط همه وراث متضرر خواهند شد.

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث
واگذاری سهم ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
مستمری فرزند فوت شده

پرسش: من همسرم خیلی ساله فوت شده و بیمه نداشته و من تمکن مالی ندارم مسکن و دریافتی ندارم ودخترم تازگی فوت شده و 10سال بیمه پرداخته آیا من میتونم مستمری یا بازنشستگی دخترم را از بیمه بگیرم...

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان مستمری پرداز استعلام فرمایید
با سلام خیر به نظر چنین امکانی وجود ندارد
با سلام خیر به نظر چنین امکانی وجود ندارد می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: دریافت مستمری فرزند
مستمری
تهدید موجر به عدم پرداخت ودیعه

پرسش: سلام و ارادت موجر تهدید کرده که در صورتیکه مستاجر جدید برای خانه پیدا نشه، پول ودیعه رو نداره که بده الان چه راهکاری پیش روی من هستش؟ با توجه ب اینکه حدود 1.5 ماه تا موعد تمدید فرصت هستش آیا میتونم اجازه بازدید از خونه بابت مستاجر جدید رو به مالک تا موعد تمدید ندم و آیا بعد از اتمام تمدید، میتونم شرط کنم ک تا ودیعه رو ندی من کلید خونه رو نمیدم ؟؟ از طرفی اگ کلید رو بدم، نگرانم ک پروسه طولانی بابت دریافت ودیعه باید سپری کنم و هیچ زوری روی صاحب خونه نیستش...

پاسخ‌ها:
باید منطبق با مفاد قرارداد اقدام نمایید

برچسب‌ها: عدم استرداد ودیعه توسط موجر
اجازه بازدید از ملک اجاره ای
عدم تحویل کلید ملک
ودیعه مستاجر
اجاره
برداشت وام ازدواج برای مهریه

پرسش: سلام من درسال1400عقد کردم ودرسال1403 زوجه ازمن طلاق گرفتن ومهریه هم 17 تاگذاشتن وسالی1 سکه میدم که البته اعتراض مجدد خواهم زد آیا اگه ازداوج کنم ودرخواست وام ازدواج کنم وام را بانک برای مهریه برمیداره یا چون مهریه تقسیط شده خیر..ممنون میشم جواب بدید تشکر

پاسخ‌ها:
صدور رای اعسار مانع از دریافت اموال یافت شده آتی از مدیون نیست
با سلام اگر حساب شما مسدود نباشد خیر ولی اگر به هر دلیلی متوجه شود ممکن است حساب شما را توقیف کند.

برچسب‌ها: توقیف وام ازدواج بابت مهریه
وام
مهریه
دعوی ملک تقسیم اراضی

پرسش: سلام و اردات ملک تقسیم اراضی داریم ک از سال 51 بنام پدر مرحومم انتقال یافت و بعد از فوت پدرم عمویم سی سال است ک ملک را تصرف عدوانی کرده و ما شکایت خلع ید نمودیم و هم اکنون وراث عمویم ادعای مالکیت کردند وصرفابه ادعای تصرف شکایت کردند مرجع صالح برای رسیدگی به این دعوی دادگاه محل ملک است یا شورای اصلاحات ارضی آیا میتوانند سند پدرم را ابطال نمایند یا نه راهنمایی بفرمایید متشکرم

پاسخ‌ها:
نیاز به اثبات مالکیت در این خصوص مطابق اسناد مالکیت به استناد عقود ناقله مشروع و قانونی یا وضع ید کنونی یا سبق تصرف سابق است

برچسب‌ها: مرجع صالح رسیدگی
تصرف عدوانی ملک
خلع ید ملک
ادعای مالکیت ملک
درخواست مهریه توسط پدر همسر

پرسش: خانم بنده دو سال پیش فوت کرده و الان پدر ایشان برای مطالبه مهریه دخترش شکایت کرده . در حالی که دختر ایشان به طور ضمنی مهریه را حلال کرده بودند .آیا بنده با چند نفر شاهد میتوانم ثابت کنم که همسرم در زمان حیات مهریه خود را حلال کرده است. واینکه بنده یک منزل مسکونی دارم اگر این منزل را به نام فرزندم بزنم در این صورت آیا دادگاه می‌تواند این خانه را مصادره کند

پاسخ‌ها:
اثبات ادعای بذل مهریه بسیار سخت است
با سلام اگر مدارکی جهت اثبات ادعای خود داشته باشید که زوجه مهریه را به شما بخشیده در این صورت نمی تواند مطالبه کند. توجه داشته باشید دادگاه به صرف ادعا توجه نمی کند.

برچسب‌ها: مطالبه مهریه توسط پدر همسر
مطالبه مهریه متوفی
اثبات بخشش مهریه
توقیف ملک بابت مهریه
مهریه
طلاق

پرسش: سلام من کرے عقد کر دم ۔و محل سکونت من بابل ھست 10 سالہ ازدواج رسمی کر دم اما بمدت 9 سال و نیم مفقودالاثر ھست ھمسرم تا بحال ھیج خبری از خودش و خانودش نیست و ام ا وکلا ی دادگستری بابل فرمودن۔از بابل نمیشہ و کمک کنید جہ۔کار کنم ھیج حمایت کنندہ ای ندارم از پس ھزینہ بر بیام مہریہ منم 100 سکہ بہار آزادی عندلمطالبہ است ۔سپاسگدارم۔

پاسخ‌ها:
پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

برچسب‌ها: همسر غایب مفقود الاثر
طلاق
پرده بکارت

پرسش: سلام وقتتون بخیر ،میخواستم بپرسم که من نوع پردم حلقوی نسمه ارتجاعی هست و اگر دخول داشته باشم و بخوام الان طلاق بگیرم مشکلی برام پیش نمیاد؟و مهریه ام نصف بهم میدن یا کامل و درمورد نفقه هم فرقی دارد؟ و اسم مرد از تو شناسنامم پاک میشه؟ ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
در صورتی که دخول توسط کارشناسان پزشکی قانونی تأیید گردد مهریه کامل قابل مطالبه است
با سلام نفقه فرقی ندارد ولی مهریه اگر زن ادعای بکارت داشته باشد در زمان طلاق موضوع به پزشکی قانونی ارجاع می شود و از طریق پزشکی قانونی مشخص خواهد شد که بکارت از بین رفته است حتی اگر حلقوی باشد.

برچسب‌ها: رابطه جنسی
طلاق
مهریه
نفقه
شناسنامه
سوء استفاده از حساب بانکی

پرسش: سلام بنده الان1سالو5ماهه ازحسابم مبلغ100ملیون تومان هکرشده یعنی کلاهبرداری شده من شکایت کردم پلیس فتاوپیگیرکارم بودم تااینکه چنددوزپیش پیامک اومدکه پرونده رفته شعبه کیفری ومتهم هم اقرارکرده که پولوخرج کرده خاستم ببینم مجازات وجریمه متهم چیه

پاسخ‌ها:
مجازات متهم کلاهبرداری رایانه‌ایِ 100 میلیون تومانی شامل این موارد است: * **حبس:** یک تا هفت سال * **جزای نقدی:** پرداخت 100 میلیون تومان (معادل مبلغ کلاهبرداری) * **رد مال:** بازگرداندن 100 میلیون تومان به شما قاضی با توجه به شرایط پرونده، مجازات دقیق را تعیین می‌کند.
با سلام مجازات حبس و جزای نقدی تعیین می شود به همراه رد مال

برچسب‌ها: سوء استفاده از حساب بانکی
کلاهبرداری
موتور 400سی سی سنگین قاچاق

پرسش: سلام من یه موتور سنگین 400 داشتم چند روز پیش دوست دختر ترک من بود و الان توی کما هستش اگه بمیره داستان من چی میشه چکار باید کنم

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید

برچسب‌ها: تصادف
زمان تعویض پلاک

پرسش: سلام من امروز به اشتباه برای امروز وقت تعویض پلاک گرفتم الان از ساعت مقرر 2 ساعت گذشته دوباره میرم برا فردا وقت بگیرم مینویسه برای کد ملی فقط یه نوبت میشه گرفت همچنین گزینه لغوشم نیست چه ساعت و زمانی میتونم برای فردا وقت بگیرم

پاسخ‌ها:
دفاتر پیشخوان دولت ثبت نوبت مجدد متصور است
با سلام از طریق مرکز تعویض پلاک می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: نوبت تعویض پلاک
تعویض پلاک
کارت آمایش

پرسش: سلام کارت آمایش یازده دارم قبلاضمانت گذاشته بودم برای دائیم ک بعدآزادیش دگ خودشومعرفی نکردالان کارت من گیره برای همین تمدیدنکردن چی بایدبکنم

پاسخ‌ها:
باید ایشان را معرفی نمایید در غیر اینصورت مشکلات حقوقی برای شما پیش خواهد امد
سلام شما می‌توانید این مسئله را از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی یا اداره گذرنامه دنبال بنمایید تا بدین موجب، منتج به کسب اطلاع بشود.

برچسب‌ها: کارت آمایش
پرداخت دیه

پرسش: سلام بنده در اوایل ماه حرام با موتورسیکلتی تصادف کردم و دونفرسرنشین موتورسیکلت فوت کردند. مقصر حادثه را 5٠ درصد من و 5٠ درصد موتورکه بیمه نداشت زده شد. الان حکم اومده برای من به پرداخت ٢ فقره دیه کامل آیا این دو فقره دیه کامل را کلا بیمه تقبل می‌کنه یا بنده نیز باید چیزی پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
دیه مشمول تغلیظ می‌گردد لذا 50 درصد از آن قابل پرداخت است
سلام عنایت داشته باشید که قانوناً اگر بیمه شخص ثالث دارید، بیمه نسبت به پرداخت دیه اقدام خواهد نمود.

برچسب‌ها: پرداخت دیه تصادف توسط بیمه
پرداخت دیه تصادف
دیه تصادف
پرداخت دیه
دیه
پرداخت سکه

پرسش: با سلام. برای موعد پرداخت سکه در اول خرداد 1404 به علت معسر بودن در اردیبهشت 1404 دادخواست اعسار دادم و رای بر این شد که بجای هر 18 ماه بشود هر 24 ماه یک سکه. حالا موعد پرداخت به جای خرداد1404 به 1405 تغییر پیدا میکند یا همین امسال باید پرداخت کنم ؟

پاسخ‌ها:
در صورت قطعیت حکم بله
با سلام طبق آخرین رای باید عمل بشه

برچسب‌ها: پرداخت اقساط اعسار
اعسار
مهریه
تاخیر تادیه چک

پرسش: درود من برای شرکتی کار انجام دادم که برای اجرت کار چکی به من داده شد چک در وجه مدیر عامل و برای یک معامله ای شخصی بود که مدیر عامل انجام دادن حالا چک برگشت خورده سوال من اینه که در صورت شکایت طرف حساب بنده صاحب چک که نیست چون برای شرکت کار کردم وچک منتقل شده به من من صاحب چک رو هم نمیشناسم .وطی این مدت شرکت هی امروز فردا کرده ووعده وعید به من دادن که با تاخیر بهت میدیم در صورتی که یک سال شدهممنون میشم بدونم طرف حساب من برای چک چه کسی هست.واینکه تاخیر درتادیه مبلغ220 میلیون ازتاریخ2.3.403تا الان چقدر میشه تشکر

پاسخ‌ها:
مطابق نظر کارشناس محاسبه می‌شود
شما با گواهی عدم پرداختی که از بانک دریافت نموده‌اید، به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه بفرمایید و دادخواست مرتبط را به ثبت برسانید. به علاوه، خسارت تأخیر تأدیه چک نیز از تاریخ سررسید چک محاسبه خواهد شد.

برچسب‌ها: چک بابت حقوق
خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه
چک برگشتی
چک