دعوای ارث و میراث

پرسش: پدری قبل از فوت خود زمینهای کشاورزی را به نام پسران خود کرده است که دیم هستند یک چاه آب پر آب هم در این زمین ها هست که در کاغذ معامله یا بخشش پدر از آن اسمی برده نشده است آیا خواهران می‌توانند از این چاه ارث ببرند؟؟ اصلا این چاه ارزش مالی دارد؟؟چقدر؟؟

پاسخ‌ها:
چاه تابع زمین است
ماده 28 قانون توزیع عادلانه آب مقرر می دارد:هیچ کس حق ندارد آبی را که اجازه مصرف آنرا دارد به مصرفی بجز آنچه که درپروانه قیدشده است برساند و همچنین حق انتقال پروانه‌صادره را به دیگری بدون اجازه وزارت نیرو نخواهد داشت مگر به تبع زمین و برای همان مصرف با اطلاع وزارت نیرو.پس چاه با زمین است
تابع زمین است.
اگر چاه مجوز داشته باشد و به نام پدر نامگذاری باشد بله
با سلام چنانچه چاه منتقل نشده است داخل در ترکه است و به ارث می‌رسد
سلام طبق قانون چاب اب به زمین تعلق دارد و نه با شخص بله چاه آب کشاورزی ارزش زیادی خواهد داشت
چاه از توابع زمین به شما می‌رود. بنابراین مالکِ چاه، پسران می‌باشند و دختران نمی‌توانند ادعای مؤثری داشته باشند؛ چرا که این چاه، در زمان حیات پدر، به پسران منتقل شده است مگر اینکه پدر، به صراحت، این چاه را به مالکیت پسران درنیاورده باشد و این موضوع را عنوان نموده باشد.
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
در پاسخ به سوال شما درباره ارث خواهران از چاه آب و ارزش مالی آن، باید به چند نکته حقوقی توجه کرد: 1. وضعیت حقوقی چاه آب: اگر چاه آب در زمان انتقال زمین‌ها به پسران، جزء ملک محسوب می‌شد (مثلاً در محدوده همان زمین‌ها حفر شده بود) ولی به صورت جداگانه در سند معامله یا بخشش ذکر نشده، ممکن است جزء ملک منتقل‌شده محسوب شود و دیگر به عنوان مال جداگانه قابل مطالبه نباشد. اگر چاه آب مالکیت جداگانه داشته (مثلاً در سند دیگری ثبت شده یا حق آبه جداگانه دارد) و پدر آن را به نام خود نگه داشته بود، جزو ترکه متوفی محسوب می‌شود و بین همه وراث (پسران و دختران) تقسیم می‌شود. 2. ارزش مالی چاه: ارزش چاه آب بستگی به عوامل مختلفی دارد: دبی آب (میزان آبدهی): هرچه آبدهی بیشتر باشد، ارزش چاه بالاتر است. مجوزهای قانونی: اگر چاه دارای پروانه بهره‌برداری از وزارت نیرو باشد، ارزش آن بیشتر است. منطقه جغرافیایی: در مناطق کم‌آب، ارزش چاه بسیار بالاست. کاربرد چاه: اگر چاه برای کشاورزی، صنعت یا شرب استفاده شود، ارزش آن متفاوت است. به طور کلی، ارزش چاه‌های آب در ایران می‌تواند از چند ده میلیون تا چند میلیارد تومان متغیر باشد (بسته به شرایط فوق). 3. حقوق خواهران: اگر چاه آب جزء ترکه پدر باشد (یعنی به پسران منتقل نشده باشد)، خواهران به نسبت سهم‌الارث خود (معمولاً نصف پسران) از آن سهم می‌برند. اگر چاه آب قبل از فوت پدر به پسران منتقل شده باشد، خواهران حقی نسبت به آن ندارند، مگر بتوانند اثبات کنند که این انتقال صوری یا به ضرر طلبکاران یا سایر وراث بوده است (در این صورت می‌توانند ابطال معامله را بخواهند). 4. اقدامات قانونی: خواهران می‌توانند با ارائه دادخواست به شورای حل اختلاف یا دادگاه خانواده، درخواست تقسیم ترکه پدر را دهند. اگر چاه آب در اسناد مالکیت پدر ثبت نشده، اما در عرف محل جزء املاک او محسوب می‌شده، باید با شهادت محلی و مدارک دیگر مالکیت پدر را اثبات کنند. نتیجه: اگر چاه آب قبلاً به پسران منتقل نشده، خواهران حق ارث بردن از آن را دارند. ارزش چاه بستگی به شرایط فنی و قانونی آن دارد و ممکن است قابل توجه باشد. برای اقدام دقیق‌تر، بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ارث و زمین‌های کشاورزی مشورت کنید. اگر نیاز به جزئیات بیشتری دارید یا مدارکی دارید که نیاز به بررسی دارد، می‌توانید آنها را ذکر کنید تا راهنمایی دقیق‌تری ارائه شود.
بستگی دارد
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم نیاز به اثبات دارد که این چاه آب نیز جزو این موارد هستند یا خیر

برچسب‌ها: چاه آب ارثی
ارث از چاه آب
ارث