rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فحاشی و توهین به اشخاص عادی و تهدید پیامکی به همسر

پرسش: باسلام خدمتت وکلا.بنده ب همسرم ازطریق پیامک فحاشی رکیک کردم وازم شکایت کرده وپرینت پیاماروگرفته .من دراحضارتم که کلانتری رفتم کلا انکارکردم ومیخام دردادگاهم انکار کنم که من نبودم وساختگی بوده .چون میترسم محکوم بشم و خانوم عسروحرج بگیره وبتونه طلاق بگیره .بنده همسرمو دوس دارم نمیخام موفق ب طلاق بشه .خاهشن راهنمایی کنید چکار کنم .وکیلمم بهم گفته بهترین راه کار اینه که انکار کنی .

پاسخ‌ها:
باید پرونده بررسی شود
موضوع مشمول ماده 608 بخش تعزیرات کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی است

برچسب‌ها: تهدید پیامکی
انکار تهدید پیامکی
دستور قضایی مبنی بر دستور قضایی صادر گردید

پرسش: پرونده در اجرای احکام مدنی در سال 1401مبنی بر تحویل یک دستگاه خودرو بوده و لذا در تاریخ فوق الان از طریق وکیلش در پرونده لایحه درج شده که دستور قضایی مبنی بر دستور قضایی صادر گردید. یعنی پی

پاسخ‌ها:
منتظر ابلاغ بعدی باشید
معلوم نیست حضوری به اجرای احکام مراجعه کنید
سلام و احترام لطفا حضوری به همان شعبه مراجعه بفرمایید

برچسب‌ها: دستور قضایی صادر گردید
مفقودی مدارک موتور سیکلت

پرسش: گم شدن مدارک پلاک موتور فقط کارت سوخت داره باید چیکار کنم واسه گرفتن مدارک موتور به اسم دوستم هست

پاسخ‌ها:
دفاتر پلیس به علاوه 10 پیگیری کنید
دوستت باید اول آگهی مفقودی مدارک را در روزنامه بدهد بعد به راهور مراجعه نماید

برچسب‌ها: مفقودی مدارک موتور سیکلت
مدارک موتور سیکلت
هزینه تعویض شیر کولر ها در پشت بام

پرسش: با سلام اینجانب در ساختمان چهار طبقه و چهار واحدی ساکن طبقه اول هستم در ضمن حیاط خلوتی در پشت واحد وجود دارد که از واحد ما به آن راه هست وچون طبقه همکف هستیم سازنده ساختمان کولر اینجانب را در همان حیاط خلوت تعبیه نموده حال سه طبقه بالا که کولر هایشان در پشت بام هست با تعویض شیر های کولرشان ادعا کردند که این شیر ها در مشاعات بوده و بنده باید هزینه بپردازم در حالی که اینجانب هزینه تعویض شیر کولر خود را خود پرداخت نمودم ودر ضمن اگر چنین است که می گویند آیا قبل از انجام نباید در جلسه ای تایید می گرفتند لطفا راهنمایی نمایید چه باید کرد

پاسخ‌ها:
هزینه‌های جزئی با مستاجر و هزینه‌های کلی اصولاً با موجر است مگر شرطی خلاف به آن
اگر کولر مختص به آنها بوده خودشان باید پرداخت کنند
درست گفتند حیاط خلوت مشاع است

برچسب‌ها: هزینه مشاعات ساختمان
قوانین ساختمان
ساختمان
پرونده سخت و زیان آور

پرسش: سلام من پرونده سخت و زیان اور تشکیل دادم در سایت پیگیری کردم تمام مراحل طی شده کارشناس و بازرس تایید کرده و در مرحله رای نهایی است سوالم این بود که با تایید بازرس رای نهایی تایید میشه الان هشت ماه گذشته از درخواستم با تشکر

پاسخ‌ها:
مطابق نظر قطعی عمل می‌شود
انشاالله پیگیری کنید در اداره تامین اجتماعی

برچسب‌ها: سختی کار
اطلاع نداشتن از توقیف موتور سیکلت

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید موتوره بنده رو 2سال پیش از نزدیک محل سکونت بوده کلانتری بدون اطلاع من که مالک هستم توقیف کرده و من هم 2سال نبودم و اطلاعی نداشتم الان هم به من هیچ جوابی نمیدن ومن هیچ مدرکی نسبت به توقیف ندارم باید چه مراحلی انجام بدم سند سبز هم موجوده

پاسخ‌ها:
مراجع انتظامی استعلام کنید
شکایت سرقت موتور و توقیف آن

برچسب‌ها: توقیف موتور سیکلت بدون اطلاع
موتور سیکلت
شکایت از راننده مقصر

پرسش: سلام یک هفته قبل با یک اتوبوس شرکت واحد تصادف کردم که قبول داشت مقصره با پلیس هم تماس گرفتم و منتظر پلیس بودیم اما گفت چون سرویس داره و عجله شمارشو داد و گفت خسارتشو خودم میدم و نمیخوام از بیمه استفاده کنم پلیس راهنمایی رانندگی هم بعد از چند بار تماس من 2 ساعت بعد اومد و گفت من چون چیزی ندیدم نمیتونم صورت جلسه کنم( در صورتی که خود اپراتور 110 گفت منتظر افسر باش بیاد صورتجلسه کنه برات) به هر حال راننده مقصر الان یک هفته است که گذشته و اوایل امروز و فردا میکرد که واریز میکنه ولی دو روزه که کلا جواب نمیده شنیدم 5 روز بگذره نمیشه شکایت کرد آیا درسته؟ اگر نه برای شکایت باید کجا اقدام کنم؟ فقط شماره تلفن و پلاک ازش دارم و تمام مکالمه هامون و تماس با پلیس که ضبط شده و اس ام اس هاش موجوده در ضمن به من عنوان کرد که راننده اصلی فرد دیگریه و اگه حرفش درست باشه و پلاک به نام فرد دیگه ای باشه من باید از صاحب پلاک شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
به استناد ماده 211 قانون مجازات اسلامی شکایت کنید
خیر باید شکوایبه بنویسید خطاب به دادسرا در گوشی یا فلش و ببرید دفتر الکترونیک قضایی از پیامکها را پرینت بگیرید پیوست کنید از هردو هم مالک خودرو وهم مالک سیم کارت

برچسب‌ها: شکایت از راننده مقصر تصادف
تصادف
شکایت از زوج

پرسش: سلام من باهمسرم چندساله توطلاق عاطفی هستم نه مهریه مو میده نه هیچ جوره حاضربه اصلاح این وضع هست وهرچندماه یکبارعدم تمکین میده من چجورمیتونم هم به حقم برسم هم ازدستش خلاص بشم آیاتمکین برای مرد هست؟من تحت چه عنوان چه شکایتی علیه ش بدم بعدابنفعم باشه ؟

پاسخ‌ها:
مطالبه نفقه و عدم پرداخت حکم جلب و یا طرح دعوی عسر و حرج و طلاق در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
طلاق حق زوج است و مهریه حق زوجه می‌توانید توافق به طلاق و بذل اموال کنید
که شما درخواست طلاق کنید چه نکنید چه تمکین کنید چه تمکین نکنید به هر حال ایشان باید مهریه شما را پرداخت کنند

برچسب‌ها: عدم تمکین زوج
بلاتکلیفی زوجه
زندانی کرن یک فرد بی گناه

پرسش: آیا می‌شود فردی رو به گناه نکرده زندانی کرد که حتی طرفها نمیدونن درست گرفتنش یا نه ؟آیا فرد بیگناه براش پرونده درست نمیشه ؟

پاسخ‌ها:
در صورت برائت مطالبه خسارت ایام زندان مطابق ماده 255 قانون آیین دادرسی کیفری از طریق کمیسیون استانی متصور است
اگر بی‌گناه باشد و اشتباهی شده باشد قابل پیگیری است
به دادسرای محل سکونت مراجعه کنید

برچسب‌ها: زندانی بی گناه
سوء پیشینه

پرسش: با سلام یک هفته هست که برای گرفتن سوء پیشینه در ثنا در خواست دادم ولی جواب نمیاد . باید چه کنم؟ عجله دارم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
دفاتر خدمات قضایی پیگیری کنید
به پلیس بعلاوه 10 مراجعه کنید و گواهی عدم سوء پیشینه را بگیرید
به اداره سجل کیفری قوه قضاییه مراجعه کنید

برچسب‌ها: سوء پیشینه
ابلاغیه

پرسش: از موقعی که ابلاغیه صادر میشه تا روز دادگاه چقدر طول می‌شد؟

پاسخ‌ها:
مشخص نیست و بستگی به دادگاه دارد
تاریخ حضور در ابلاغیه مشخص است

برچسب‌ها: زمان برگزاری دادگاه
دیه در صورت چهار تا شکستگی یک پا

پرسش: سلام پای چپ من از ساق از 4 جا شکست یعنی 4 تیکه شد و استخوان بیرون زد از پوست دیه هر شکستگی جدا ست یا یکی حساب میشه

پاسخ‌ها:
هر شکستگی جداست مگر منتسب به هم باشد و یک شکستگی محاسبه شود

برچسب‌ها: دیه
اخراج نیروی شرکتی

پرسش: بنده حدود 24 سال در اداره راهداری به عنوان نیروی شرکتی مشغول به کار هستم بنا به مشکلات شخصی رئیس اداره بابنده نامه مرا به اداره زده وخود اداره کل استان ازمن خواسته تا پایان قرارداد بمانم ولی بعد از اون فکر کار کنم آیا بیمه بیکاری به بنده تعلق می‌گیرد یا خیر واز شرکت باید شکایت کنم یاخود اداره چون قرارداد تموم میشه تا اون موقع؟؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام بله بیمه بیکاری به شما تعلق می گیرد.

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
اخراج پس از اتمام قرارداد کاری
میزان دستمزد و مزایای نگهبانی

پرسش: بنده نگهبان هستم همه روزه ازساعت 18 لغایت6صبح 12ساعت مشغول کارهستم درماه حقوق ومزایای دریافتی من باید چقدرباشد متاهل بدون فرزند

پاسخ‌ها:
مطابق قانون کار عمل می‌شود

برچسب‌ها: حقوق و مزایای نگهبان
میزان حقوق نگهبان
چک سفید امضا

پرسش: سلام من چند وقت پیش به یکی از دوستان خود مقداری طلا دادم و او بابت اش چک سفید امضاع ودست نویس داد اگر تا تاریخ موقعر نداد من می توانم اقدام نمایم چک ثبتی است ومبلغی داخل چک نوشته نشده است فقط امضا شده و باید چه اقدامی کرد ممنون میشم راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
مبلغ لازم مندرج و مطالبه کنید در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
از طریق محاکم عمومی حقوقی قابل مطالبه است زیرا شرایط شکلی چک را ندارد و قابل اجراییه مستقیم نیست

برچسب‌ها: چک سفید امضا
چک
وام ودیعه

پرسش: سلام وقتتون بخیر،من پارسال وام ودیعه ثبت نام کردم و زمانی ک برای تعیین شعبه هر بانکی میرفتم مدارکمو نمیگرف و میگف ظرفیت نداریم امسال وارد سامانه ک شدم مجدد پیگیری کنم میزنه رد درخواست و استعلامم سبز اومده چ کاری باید انجام بدم تا بتونم بگیرم وام رو و دوباره ب مرحله تعیین شعبه برم؟

پاسخ‌ها:
سوال بانکیست
از بانک مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
وام
پاک شدن گناه و مجازات در پرونده

پرسش: سلام کسی که در زندان دادسرا پرونده داشته باشه پرونده مثلا یک توضیحات در مورد جرم و مجازات اشاره شود امکان داره پرونده طرف مقابل پاک شود مثلا افراد که به جرمی انجام نداده؟

پاسخ‌ها:
پاک نمی‌شود
سوال شما واضح نیست

برچسب‌ها: پاک شدن پرونده
سوء استفاده از سفته

پرسش: با سلام خدمت اساتید بنده حدود 5سال پیش از یکی از دوستانم که بیش از 8سال دوستی نزدیک با وی داشتم در چند نوبت مبالغی قرض کردمو سر وقت با وی تسفیه کردم منتهی ایشان به بهانه ی اینکه باید پول را از شخصی دیگربگیرد از من سه فقره سفته 20 میلیونی بدون متن با امضا و اثر انگشت گرفت حال ایشان بعد از این سالها شکایتی از بنده کرده و تمام ان 60 میلیون را به اجرا گذاشته درحالی که کل قرض بنده به ایشان در کل و چند نوبت ده میلیون هم نمیشود .ایا ایشان بدون داشتن سند مبنی بر دادن همچین مبلغی باز هم میتواند ازبنده ادعای پول کند؟

پاسخ‌ها:
وجود سفته درس دارنده دال بر مدیونیت صادر کننده است مگر دلیلی معارض با آن
شما دادخواست متقابل استرداد سفته‌ها را بدهید

برچسب‌ها: سوء استفاده از سفته سفید امضا
سفته سفید امضا
سفته
مشکل خانوادگی

پرسش: سلام،من و خواهرم و مادرم در خانه پدری زندگی میکنیم،پدرم قصد بیرون انداختن ما و فروختن خانه را دارد،30 ساله پدرم بیکاره و با کمک اقوام مادرم زندگی کرده و 8 ساله من کار میکنم و خرج خونه رو میدم،امکانش هست با شکایت بتونم حقمو ازش بگیرم و آیا میتونه ما رو از خونه بیرون کنه؟من پسری بالای سن قانونی هستم

پاسخ‌ها:
باید شرح دقیق ارائه دهید
هر شخصی با دارا بودن اهلیت مدنی و مالکیت در اموال هرگونه نقل و انتقال قانونی می‌تواند انجام دهد

برچسب‌ها: بیرون کردن از خانه توسط پدر
مشکلات خانوادگی
سفته

پرسش: سلام بنده برای گرفتن پول قرعه کشی 100 میلیون سفته دادم که به دلیل اینکه پدرم درگیر بیمارستان شد به دلیل هزینه بالا نتونستم قسط قرعه کشی بدم طرف سفته رو اجرا وحکم جلب گرفته که من تازه متوجه شدم ایا اگه من رو جلب کنند مستقیم به زندان می‌برند یا دادگاه روند کاریش چطور ممنون

پاسخ‌ها:
صادر کننده ملزم به پرداخت سفته است
اگر جلب گرفته شده یعنی غیابی رسیدگی شده و حکم صادر شده شما به زندان می‌روید

برچسب‌ها: حکم جلب سفته
سفته
زندان

پرسش: آیا برای کسی الکی می‌توان شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
شکایت نیاز به ادله دارد و الا افتراست
خیر باید دلایل و مستندات ارائه شود تا شکایت رسیدگی شود

برچسب‌ها: شکایت واهی
وصول بار از طریق بارنامه

پرسش: بنده یک باری را با بارنامه به یک واسطه فروختم.واسطه بار را ارسال کرد به شهرستان .دربارنامه من به عنوان فرستنده هستم ودر قسمت گیرنده نام واسطه وفرد شهرستانی هست.الان واسطه متواری شده ایا میتوانم روی بار نامه اقدام کنم یا بار را در انبار شهرستان توقیف کنم

پاسخ‌ها:
بله امکان‌پذیر است
بله

برچسب‌ها: عدم تحویل بار توسط واسطه
بارنامه
اعمال قانون اعراض جهت حذف حقوق ارتفاقی در اسناد تک برگی

پرسش: سلام وقت بخیر آیا قانون اعراض شامل حقوق ارتفاقی نیز می شود که با از بین رفتن آن حقوق ارتفاقی در گذشته با توافق طرفین عملیاتی شده باشد کلا آن حق ارتفاقی را بتوان بدون اجازه صاحب حق از اسناد تک برگی اصلاح نمود مثلا بین دو مالک ثبتی مجزا ی 1 و 2 همجوار در فضای تحتانی آن دو ملک (زیرزمین آنها) قرارداد حقوق ارتفاقی و حق استفاده وجود داشته باشد ولی بدون فسخ آن قرارداد، با توافق طرفین هر دو مالک آن زیرزمین ها تخریب و پر شده و با تبدیل به مغازه آن هم فقط در همکف و بدون اینکه در زمان عملیاتی شدن صاحب آن حق نسبت به از بین رفتن حق خود شکایت و حتی اعتراضی داشته باشد. پس با تغییر کاربری زیرزمین به زمین و احداث مغازه جدید در همان مکان بدون فسخ قرارداد حق ارتفاقی و بدون اعتراض صاحب حق طبق قانون اعراض،حقوق ارتفاقی قابل حذف از اسناد تک برگی می باشد ممنون از لطف شما

پاسخ‌ها:
اعراض ایقا است و مشمول حقوق ارتفاقی نیز می‌گردد
تماس بگیرید

برچسب‌ها: اعراض
حق ارتفاق
سفته

پرسش: سلام من ی سفته ب مبلغ 60 تومن ب تاریخ 1404/02/01 داشتم ک نتونستم پول بدم و سفتمو پس بگیرم شکایت کرده دادگاه رای داده : ب استناد بند ج ماده 108 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 قرار تامین خواسته به شرح تقاضای فوق از اموال بلامعارض خوانده صادر و اعلام می نماید. من هیچی به نامم نیس ولی فقط چند روز وقت میخوام بخرم چه اعتراضی بکنم؟ ممنون میشم کمکم کنین

پاسخ‌ها:
هیچ منتظر جلسه رسیدگی باشید
سلام اعتراض ندارد

برچسب‌ها: سفته
نصب سایبان در پشت بام

پرسش: سلام.آپارتمان 6 واحدی دارای 3 پشت بام مجزا (شمالی ، شرقی ، جنوبی)میباشد.پشت بام جنوبی کاملا بالای اتاق خواب واحد بنده میباشد.آیا برای نصب سایبان، نیاز به اجازه کلیه مالکین میباشد.لطفا بنده رو راهنمایی بفرمایید.ممنون

پاسخ‌ها:
بله
بله
سلام طبق رویه معمول و مقررات مربوط به قسمت‌های مشترک ساختمان (ماده 2 قانون تملک آپارتمان‌ها)، پشت‌بام جزو مشاعات محسوب می‌شود، مگر اینکه در سند رسمی تفکیکی یا اساس‌نامه ساختمان به صورت صریح به فرد یا واحد خاصی تعلق داده شده باشد. بنابراین اگر در سند تفکیکی یا توافق‌نامه‌ای مشخص نشده که پشت‌بام جنوبی به طور انحصاری در اختیار شماست، این بخش مشاع بوده و برای هرگونه تغییر یا استفاده اختصاصی (مانند نصب سایبان) نیاز به اجازه همه مالکین دارید.

برچسب‌ها: نصب سایبان در مشاعات ساختمان
ساختمان
گشت

پرسش: منو د.و.س.ت پ.س.ر.م.و دیروز یه موتور گشت تو ماشین گرفت و کاری هم انجام نمیدادیم ولی ازمون فیلم گرفت و با خانواده‌مون حرف زد ولمون کرد تکلیف اون فیلم چی میشه؟

پاسخ‌ها:
تکرار نکنید
مشکلی نبست
هیچ

برچسب‌ها: فیلم گرفتن توسط گشت ارشاد
گشت پلیس
محجوریت و قیم

پرسش: آیا پدرم که از 20/8/1403 محجور اعلام شده ، خودش می‌تونه بره دفتر قضایی اعلام کنه که من محجوررم و نیاز به قیم دارم ؟؟؟ رییس دادگستری ماسال به من گفت پدر باید خودش بره دفتر قضایی اعلام کنه من محجورم و نیاز به قیم دارم .

پاسخ‌ها:
باسلام خیر باید اثبات محجوریت مطرح و قیمت تعیین شود
میتواند
سلام خیر، پدرتان خودش نمی‌تواند به دفتر خدمات قضایی مراجعه کند و اعلام کند که محجور است و نیاز به قیم دارد، چون فرد محجور صلاحیت قانونی برای درخواست تعیین قیم برای خودش را ندارد. دادستان یا ذینفان که فرزندان هم میشود

برچسب‌ها: محجوریت
قیومیت
اخاذی

پرسش: مامور کلانتری با ماشین کلانتری به یک بهانه 4000000 تومان اخازی کرد. چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان بازرسی 197 اطلاع رسانی کنید
از١٩٧ پیگیری کنید
سلام با مدارک و مستندات بازرسی نیروی انتظامی

برچسب‌ها: اخاذی مامور
اخاذی
اخراج از کار بدون دلیل منطقی

پرسش: سلام. من از 1403/4/26 تا 1404/2/12 در یک شرکت پیمانکاری راه سازی(زیرسازی) کار میکردم قرارداد ندارم و بواسطه یکی از دوستام اونجا معرفی و مشغول بکار شدم و از 1403/7/1 برام بیمه تامین اجتماعی رد کردن. اول کار که میخواستم وارد شرکت بشم مدیرعامل بهم 3تا وظیفه داد با حقوق برجی 15تومن ولی بعد از چندروز بیشتر از 10جور وظیفه بهم تحمیل کردن و گفتند چون میخوام برا همیشه توی شرکت نگهت دارم ناراحت نباش بعد ی مدت هم سمتت هم حقوقت میبرم بالاتر بخاطر همین من هرروز حداقل حدود 14ساعت بدون هیچ روز تعطیلی کار میکردم الآن هم ی نفر از دوستهای مدیرعامل با سمت مدیرپروژه‌ها وارد شرکت شد و بعد 2هفته بهم گفت بیا برای تسویه(یعنی 1هفته قبل). از اول امسال هم برام بیمه رد نکردن و بهم حقوق هم ندادن و گفتن افزایش حقوق نمیدن. به نظرتون الآن میتونم حقوق ماه‌های گذشته رو بیشتر بگیرم و بابت اخراج بدون دلیل منطقی باید چکار کنم؟ یکی از دوستام بهم گفت چون چندماه بیمه برام رد کردن میتونم اداره کار شکایت کنم و شرکت باید تا چندماه بهم حقوق بده. اگه لطف کنید بهم مشاوره بدید خیلی ممنون میشم

پاسخ‌ها:
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: اخراج از کار بدون دلیل
مطالبه حقوق معوقه کارگر
کارگر
کارفرما
پول قرضی

پرسش: سلام روزتون بخیرشخصی طی یه سال و نیم به بنده حدود 500 میلیون پول قرض دادن بدون مدرکی جز رسید بانکی بنده هم این پول رو سال بعد بهشون برگردوندم حالا بعد از گذشت دوسال ایشون با رسیدای واریزیشون طرح شکایت کردن که قرار بوده براشون توسط بنده ملکی خریداری شه با این واریزی ها بدون هیچ قرارداد یا پیام یا شاهدی راجب این موضوع اگر بنده فیش واریزی های برگشت پول رو به دادگاه ارائه بدم ادعای ایشون رد میشه ؟ هیچ گونه پیام یا صحبت و قراردادی راجب خرید خونه یه بار هم انجام نشده

پاسخ‌ها:
ادعای قرض نیاز به احراز عناصر سازنده عقد قرض دارد

برچسب‌ها: ادعای واریز وجه برای خرید ملک
رسید واریز وجه
ممانعت از تحویل و ملاقات فرزند

پرسش: پدر یک پسر 13ساله هستم که جونم به جونش بنده بنا به اختلاف با مادرش طلاق صورت گرفت الان مادرش بخاطر اذیت من پسرم رو کلا از من جدا کرده حتی یک سال بیشتره نمیزاره ببینمش حتی بهم پشت تلفن فحش داده پسرم استرداد طفل رو گرفتم در مرحله اجرا کلانتری گفت بچه نمیاد میدونم از مادرش میترسه و مطیعش کرده حال حضانت بچه مشخص نیست حکم استرداد طفل دارم بخاطر روحیه پسرم دست و بالام بسته هستش مگه من بعنوان پدر حقی ندارم اگر اتفاقی برای پسرم بیافته کی مسئوله خوب چطور در برابر این ظلم دفاع کنم همینجور بشینم؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول ماده 40 قانون حمایت خانواده است و ممتنع بازداشت می‌شود
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن....

برچسب‌ها: ممانعت از ملاقات فرزند با پدر
ملاقات فرزند
حضانت
انتقالی به تبعیت از همسر

پرسش: سلام و احترام، من سه سال است که به عنوان معلم در یکی از مناطق محروم همدان استخدام شده ام. و محل خدمت و محل سکونت ام ، دو شهر دور از هم است. و من مجبورم در آنجا بیتوته کنم. میخواستم بپرسم من بعد از سه سال میتونم انتقالی به تبعیت از همسر بگیرم . چرا که محل خدمت به من انتقالی نمی‌دهد. آیا با شکایت به دیوان عدالت اداری مبنی بر حمایت از خانواده، شکایت من به جایی می رسد، البته من نیروی پیمانی هستم و هنوز رسمی نشدم.

پاسخ‌ها:
مطابق رای هیئت عمومی دیوان عدالت اداری چنانچه تعهد خدمتی نباشید به تبعیت از همسر نقل و انتقال منعی ندارد

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی
نفقه فرزند

پرسش: با سلام چندماه قبل درخواست تعدیل نفقه فرزندم توسط دادگاه پذیرفته شده و به اجرای احکام هم رفته ولی پدرش همون نفقه قبلی که مبلغش کم هست رو پرداخت میکنه چطور میتونم پیگیری کنم؟ مابا التفاوت مبالغ قبلی رو هم میتونم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به ابلاغ اجراییه تعدیل است

برچسب‌ها: تعدیل نفقه فرزند
نفقه فرزند
نفقه
نم دادن سقف

پرسش: سلام من مالک یه واحد هستم و ملکم دست مستاجر بوده،تو مدت اجاره سقف اتاق نم میزنه و خراب میشه و مستاجر خسارت از طبقه بالا میگیره بدون اینکه صداشو در بیاره تسویه میکنه میره. حالا من درخواست خسارت کردم‌ قانون در این مورد چی میگه؟ایا میتونم خسارت بگیرم؟یا چون بالایی پرداخت کرده بیخیال باید بشم؟

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول ماده 100 قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه کنید
با سلام و احترام، در خصوص موضوع مورد اشاره، لازم است به چند نکته کلیدی در چارچوب روابط موجر و مستأجر توجه نمود. اولاً، اصل بر این است که مستأجر مسئول حفظ و نگهداری عین مستأجره در مدت اجاره است. این مسئولیت، شامل مواردی می‌شود که در اثر استفاده معمول و متعارف از ملک، خرابی ایجاد شده باشد. با این حال، اگر خرابی ناشی از عیوب اساسی ملک (مانند نم و رطوبت ناشی از نقص در تأسیسات یا ساختار بنا) باشد، مسئولیت رفع این عیوب بر عهده مالک (موجر) است، مگر آنکه خلاف آن توافق شده باشد. ثانیاً،در فرض سؤال، اگر مستأجر بدون اطلاع و اذن مالک (موجر)، خسارت وارده بر اثر نم سقف را از همسایه (واحد فوقانی) دریافت و تسویه کرده باشد، این اقدام به خودی خود، نافی حق مالک (موجر) برای مطالبه خسارت از مستأجر نیست. زیرا، تسویه حساب مستأجر با همسایه، ناظر به روابط میان ایشان بوده و نمی‌تواند تعهدی برای مالک ایجاد کند. ثالثاً،از آنجا که مستأجر از نقص موجود (نم زدگی سقف) مطلع بوده و نسبت به رفع آن اقدام نکرده، و این امر منجر به بروز خسارت شده، می‌توان مدعی شد که مستأجر در این خصوص، مسئولیت مدنی دارد. لذا، مالک می‌تواند با ارائه دلایل و مدارک لازم، از جمله گزارش کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر میزان خسارت، علیه مستأجر طرح دعوی مطالبه خسارت نماید. با توجه به موارد فوق، مطالبه خسارت از مستأجر، با استناد به مسئولیت وی در حفظ و نگهداری عین مستأجره و عدم اطلاع مالک، امکان‌پذیر است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: خسارت نم دادن سقف ملک اجاره ای
خسارت
معاوضه خودرو با زمین

پرسش: با سلام 2سال پیش بنده یه ماشین سواری رو با زمین باغی معاوضه کردم به خاطر اینکه خریدار ماشین پلاک نزده بود به مشکل میخوردم و بعد 1سال بالاخره خریدار نهایی خودش زنگ زد و من با رویت تمام مدارک که دستشون بود دفتر خونه رفتیم و وکالت تعویض پلاک دادم،الان فروشنده زمین میگه باید از من اجازه میگرفتی و تعویض پلاک میکردی من شکایت میکنم و زمین و باید برگردونی،حالا تکلیف چی میشه؟

پاسخ‌ها:
شکایت نیاز به ادله دارد لذا شما اقدام قانونی انجام داده‌اید

برچسب‌ها: معاوضه خودرو با ملک
تعویض پلاک خودرو فروخته شده
خودرو
ملک
تجدید نظر خواهی

پرسش: بابت مبلغی که بدهکار بودم دردادگاه محکوم و قاضی به پرداخت قسطی بدهی حکم داده ولی تعداد اقساط کمه هرچقدر هم خواهش کردم قاضی قبول نکرد در انتهای جلسه حکم رو پرینت گرفت و از من امضا گرفت که به توافق راضی هستم ،آیا میشه درخواست تجدیدنظر بدم یا اون امضای پای برگه رای به معنای انصراف از اعتراض به رای دادگاهه؟تشکر میکنم

پاسخ‌ها:
رای قاضی لازم الاجراست

برچسب‌ها: تجدید نظر خواهی
بدهی
سابقه هزینه قطع درختان

پرسش: با سلام، در سال 98 درخواست پایان کار برای ملکم دادم (ساختمان موجود مربوط به قبل از سال 49 می باشد)، در آن سال، شهرداری جریمه خشک شدن درختان را برایم 20 میلیون تومان تعیین کرده که موفق به پرداخت نشدم، امسال که برای گرفتن پایان کار مراجعه کردم، رقمی برابر دو میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین کردند (برای همان تعداد درختان خشک شده)، سوالم از حضرتعالی این می باشد که چه باید بکنم، زیرا که قاعدتا و منطقا می بایستی همان بیست میلیون تومان را باضافه نرخ بهره بانکی بپردازم زیرا که وقوع اتفاق مربوط به سال 98 می باشد و نه امروز که با نرخ امروز محاسبه نموده اند. اگر راهنمایی بفرمایید که چه کنم یا حضورا لازم باشد، خدمت برسم با تشکر

پاسخ‌ها:
هرگونه تظلم خواهی از طریق دیوان عدالت اداری مطابق تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری متصور است

برچسب‌ها: جریمه قطع درخت
خلع ید و قلع قمع

پرسش: باسلام ودرود .شخصی ملک اینجانب را فضولتا فروخته. مشخص خریدار ملک را تخریب ومجددا تجدید بنا نموده اینحانب به خریدار گفتم هزینه ساخت را پرداخت میکنم لاکن خریدار قبول نمیکند آیا میتوانم دادخواست خلع ید وقلع قمع بنا تقدیم دادگاه کنم ؟سپاس

پاسخ‌ها:
شما مخیر به مطالبه ساخت و پرداخت اجرت المثل ساخت به طرف مقابل یا قلع و قمع هستید

برچسب‌ها: فروش ملک غیر
ساخت ملک در زمین مال غیر
ملک
مراحل گرفتن تعهد محضری از همسر

پرسش: من میخوام از همسرم یک تعهد محضری بگیرم اما نمیدونم چکار کنم کجا برم ,میخوام حق طلاق رو بگیرم,وحضانت بچه ها با من باشه ,ودر صورتی که من درصحت بودم ایشان ازدواج کردن یا حتی خیانت کردن به ازای هر فرزند20درصدحقوقشون رو هم بدن و دارایی های که دارند رو چه بصورت قانونی بانامشان هستند چه بنام خودشون ندارند باید نصفشون رو به من بدهندـ سوالم اینه که طبق قانون همچین چیزی وجود داره ومن میتونم پیگیر بشم واگه میتونم باید چکار کنم وکجا برم؟

پاسخ‌ها:
اصولاً تعهد در امور خانوادگی راه به جایی ندارد
برای گرفتن تعهد محضری از همسرتان با شرایطی که ذکر کردید (حق طلاق، حضانت فرزندان، پرداخت حقوق در صورت ازدواج یا خیانت، و تقسیم دارایی)، باید به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید. اما باید توجه داشته باشید که برخی از این شروط ممکن است بر اساس قانون مدنی ایران قابل اجرا نباشند یا نیاز به شرایط خاصی داشته باشند. شرایطی که می‌خواهید در تعهد محضری قید کنید: حق طلاق: می‌توانید در قالب "وکالت در طلاق" به همسرتان داده شود یا از او بگیرید. حضانت فرزندان: معمولاً حضانت فرزندان پسر تا 2 سال و دختر تا 7 سال با مادر است، اما بعد از آن با پدر. شما می‌توانید در تعهدنامه شرط کنید که حضانت تا سن بالاتر یا دائمی با شما باشد، اما باید توجه کنید که این شرط ممکن است در دادگاه قابل اعتراض باشد. پرداخت 20٪ حقوق به ازای هر فرزند در صورت ازدواج یا خیانت: این شرط می‌تواند به عنوان "شرط ضمن عقد" یا "تعهد مالی" قید شود، اما اجرای آن بستگی به اثبات خیانت در دادگاه دارد. تقسیم دارایی‌ها (چه به نام خودش باشد چه نباشد): اموال مشترک (که بعد از ازدواج تهیه شده) به صورت مساوی تقسیم می‌شود. اموال فردی همسرتان (مثلاً ارث یا دارایی قبل از ازدواج) معمولاً تقسیم نمی‌شود، مگر اینکه به صورت شرط ضمن عقد یا هدیه به شما واگذار شود. مراحل اقدام: مشاوره با یک وکیل خانواده: بهتر است قبل از هر اقدامی با یک وکیل متخصص در حقوق خانواده مشورت کنید تا شرایط شما را دقیق‌تر بررسی کند. تهیه پیش‌نویس تعهدنامه: می‌توانید با کمک وکیل، یک پیش‌نویس تعهدنامه تهیه کنید که شامل تمام شروط شما باشد. مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی: پس از تأیید وکیل، به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و تعهدنامه را با حضور همسرتان امضا و ثبت رسمی کنید. ثبت شرط ضمن عقد (در صورت نیاز): اگر می‌خواهید برخی شرایط (مثل حق طلاق یا تقسیم اموال) در ازدواج ثبت شود، می‌توانید شرایط ضمن عقد را در عقدنامه اضافه کنید. نکات مهم: خیانت و ازدواج مجدد: اثبات خیانت در دادگاه سخت است و نیاز به مدارک محکمه‌پسند دارد (مثل شهادت شهود یا اسناد معتبر). اموال به نام همسر: اگر همسرتان اموالی را پنهان کند، پیگیری آن نیاز به تحقیقات رسمی دارد. تعهدات مالی: اگر شروط مالی سنگین باشد، ممکن است همسرتان از امضا خودداری کند یا در دادگاه آن را باطل کند. جمع‌بندی: ✅ بله، می‌توانید چنین تعهدی را تهیه کنید، اما برخی شروط ممکن است در دادگاه قابل اجرا نباشند. ✅ بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا تعهدنامه را به شکل قانونی و قابل اجرا تنظیم کند. ✅ برای ثبت رسمی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید. اگر همسرتان حاضر به امضا نشد، می‌توانید از طریق دادگاه خانواده درخواست تنظیم سند تعهد یا اعمال شرط ضمن عقد را دهید.

برچسب‌ها: تعهد محضری از همسر برای خیانت نکردن
تعهد محضری از همسر