rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
زمین زراعی نسق دار

پرسش: با سلام بنده در سال 52 یک قطعه زمین خریداری کردم و آن را به صورت اجاره به مدت 4 سال اجاره دادم بعد از اتمام موعد اجاره به ایشان مراجعه کردم که ایشان بنده را کتک زده با اسلحه تهدیدم نمودند که خودم یا یکی از فرزندانم را خواهند کشت باتوجه به اینکه می‌دانستم آن ها افراد خطرناکی هستند و به خاطر ترس از جان خود و فرزندانم با وجود داشتن نسق به آن روستا مراجعه نکردم . آیا میتوانم زمین خودم را پس بگیرم؟لطفا راهنمایی کنید .ممنونم

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود
سلام بله شما می‌بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید
بلی باید وکیل بگیرید

برچسب‌ها: پس گرفتن زمین
زمین
جلب سراسری مهریه

پرسش: با سلام و خسته نباشید من به تازگی جلب سراسری مهریه رو گرفتم سوال من اینه بدون اینکه من دنبال همسرم باشم به همه ی کلانتریا اعلام شده و همسرم رو دستگیر میکنن یا نه من باید برای جلب ایشون اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
حکم جلب سراسری به معنای دستوری است که از سوی مقام قضایی صادر می‌شود و به تمام نیروهای انتظامی در سراسر کشور ابلاغ می‌شود تا فردی خاص را دستگیر کنند.
سلام شما می‌بایستی پیگیری داشته باشید و به دنبالِ همسرِ خویش برای جلب باشید. اما از این نکته نیز نبایستی غافل ماند که اگر همسرتان برای هر کاری، به کلانتری یا هر یک از مراجع انتظامی مراجعه نماید و در سیستم کلانتری معلوم گردد که جلب وی صادر شده است، در کلانتری و مرجع انتظامی، همسرتان جلب و بازداشت خواهد شد.
سلام. باید شخصا اقدام کنید.
لازم است شخصا پیگیری کنید
لازمه شخصاً پیگیری کنید
خودت باید پیداش کنی

برچسب‌ها: حکم جلب بابت مهریه
جلب
مهریه
جدایی از خانواده

پرسش: سلام من دختر 20ساله هستم پدرو مادرم سالها پیش ازهم جدا شدن ومن کنار پدر زندگی میکنم به دلایل و مشکلات زیادی ک با پدر دارم میخوام جدا و مستقل زندگی کنم میخواستم بدونم پدر میتونه قانونی جلوی من رو بگیره یا از طریق پلیس منو ب خونه خودش برگردونه

پاسخ‌ها:
خیلی پدر نمی‌تواند شما را مجبور به زندگی با خودش کند اما شما هم نمی‌توانید توقع داشته باشید که منزلی جدا برای شما مهیا کند
سلام نخیر؛ شما به سن و سالی رسیده‌اید که می‌توانید جدا از خانواده و به شکل مستقل، زندگی بنمائید و قانوناً پدر نمی‌تواند مانع از این اقدام بشود.
سلام. خیر
شما میتوانید با هزینه خودتان جدا زندگی کنید
سلام خیر شما به سن قانونی رسیدید
خیر این امکان وجود ندارد
خیر نمیتواند، اما مراقب خطرات بیرون از منزل باشید
خیر
خیر

برچسب‌ها: مستقل شدن از خانواده
مشکلات خانوادگی
ورود دیگران به شرکت هرمی

پرسش: سلام من توسط یکی به یک شبکه هرمی دعوت شدم اطلاع نداشتم هرمی هست و برای چند نفر از دوستانم تتر خریدم برنامشون را فعال کردم بلد نبودند پول ریختند من تتر خریدم برایشان با مسئولیت خودشان الان از من شکایت کردند من باید چکار کنم ؟آیا من مقصرم ؟نه بهشون پیشنهاد دادم نه چیزی خودشان آمدن فقط بلد نبودند من براشون تتر خریدم برنامه فعال کردم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید به همین گونه از خود دفاع کنید و اعلام کنید به درخواست خود ایشان اقدام به این کار کردید تا بار مسئولیت شما کم شود
میتوانید با همین توضیحات از خود دفاع موثری نمایید ولی در هر صورت شماهم مقصرید
سلام بی‌خبری و بی‌اطلاعیِ شما، اگر احراز و محرز بگردد، مسئولیت کیفری متوجه شما نمی‌شود و به تعبیر دیگر، جرمی از سوی شما، بوقوع نپیوسته است.
اگر از حساب شما نباشد مشکلی ندارد
باید بررسی شود ممکن است شما هم مقصر باشید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
باید پولشون را پس بدهی بلی

برچسب‌ها: شرکت هرمی
انتقال سهم الارث به فرزند

پرسش: باسلام وخسته نباشین یه سوالی داشتم همسر بنده الان دوسالی هست که به رحمت خدا رفتن یه دختر 11 ساله دارن مادر ایشون مهریه رو گذاشتن اجرا نصف ماشینم به نام همسرم هستش و همچنین خونه ماشینم توقیف کردن بابت مهریه آیا بنده میتونم قبل از اینکه سهم الارثی که از خانمم به من از بابت خونه میرسه بنام دخترم بکنم ممنون میشم از راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
اگر حکم قطعی پرداخت مهریه صادر شده این کار را نکنید
سلام قبل از حکم قطعی دادگاه، می‌توانید اموالِ خویش را منتقل بنمائید. اما پیشنهاد می‌شود که مهریه همسر مرحومتان را به مادر خانم، حتی به شکل قسطی و با توافق، پرداخت بفرمائید.
خیر
خیر
بلی
یک ششم از مهریه سهم مادر متوفی است که قابل توقیف است با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی

برچسب‌ها: انتقال سهم الارث به فرزند
انتقال سهم الارث
ارث
اعسار

پرسش: باسلام من چند وقتی است که مبلغ 500م تومن از کسی طلب دارم طرف بدهکار در جلسه اعسار از حق اعسار خود گذشت نمود و در 3قسط تعهد پرداخت داد ولی اقساط پرداخت نکرد و کل بدهی در گزارش اصلاحی تبدیل به حال شد و حال مجدد تقاضای اعسار داده است میخواستم بدانم ایا باوجود گذشت اعسار و تبذل شدن کل بدهی فرد بدهکار چوری تقاضای اعسار داده است و چگونه تقاضای اعسارش را باتوجه به گزارش اصلاحی رد کنم

پاسخ‌ها:
ایثار امری حادثه است و فرد می‌تواند مجدد آن را درخواست کند
سلام شما با عنایت به وضعیت مالی شخص، از جمله املاک قولنامه‌ای و غیرثبتی می‌توانید، "ایسار" شخص را برای محکمه، اثبات نموده تا "اعسار" رد بشود.
میتواند دوباره درخواست اعسار داد
سلام هرچند دادخواست اعسار مجدد منعی نداره ولی برخورداری محکوم علیه از امتیاز مقرر در ماده 11 و 3 قانون نحوه اجرای محکومیت مالی از جلوگیری از بازداشت بلاقید یا به شرط دادن وثیقه یا ضمانت مال زمانی است که وضعیت اعسار یا اعسار وی مجهول باشه و اصلا تابه الان دادخواست اعسار نداده ولی به محکوم علیه که وضعیت او یک بار مشخص شده و اعسار او رد شده علی رغم اینکه طرح مجدد دعوا اعسار منعی نداره ولی این باعث جلوگیری از جلب و بازداشتش حتی با ارائه وثیقه نمیشه لذا تا صدور رای اعسار در بازداشت باقی میمونه
در حال حاضر این امکان وجود ندارد
وقتی گزارش اصلاحی صادرشده یعنی قبول کرده که توانایی پرداخت دارد و معمولا اعسار رد میشود مگر واقعا اتفاق خاصی افتاده باشد
همین مطالب را به قاضی بگو

برچسب‌ها: اعسار
طلب
مشکل در وصول شارژ ساختمان

پرسش: سلام ساکن در ساختمانی هستم که اسانسور و شوفازخانه و پارکینگ نداریم، فقط یه کنتور اب مشترک و یه کنتور گاز مشترک داریم و.نظافت پله که ماهیانه انجام می شه، یکی از ساکنین چند ماهی هست ملکش خالی یه و.میگه با توجه به اینکه ساکن نیستم شارژ پرداخت نمی کنم ، ولی اگر هزینه ای برای تعمیرات قسمت مشاعات انجام دهید پرداخت خواهم کرد، الان تکلیف چیست؟ ایا از پرداخت شارژ معافه؟ و ایا ساکنین دیگر شکایت کنن ، قاضی چه حکمی خواهد داد؟

پاسخ‌ها:
اصولاً در این موارد با توافق سایر مالکین پول بابت آب و برق مصرفی از ایشان گرفته نمی‌شود ولی شارژ ساختمان و هزینه‌های جانبی را باید به طور کامل پرداخت کنند
شارژ ساختمان که مربوط به هزینه های مشاعات ساختمان است در هر صورت توسط مالکان و ساکنین ساختمان باید پرداخت شود
سلام قاضی حکم به پرداخت شارژ ماهیانه خواهد داد؛ اینکه در خانه سکونت ندارد، دلیل نمی‌شود که شارژ ساختمان را پرداخت ننماید بلکه می‌بایستی شارژ را پرداخت کند.
سلام خیر مالکی به صرف اینکه مالک اون ملک هست موظفه به پرداخت شارژ هست هرچند تردد نداشته باشه حال چه فرد مالک ساکن آپارتمان باشد چه واحد وی خالی باشد در باره ضمانت اجرای عدم پرداخت شارژ ماده 10 قانون تملک اپارتمان این گونه مقرر کرده است که ابتدا هیئت مدیره با ارسال اظهار نامه از طریق دادگاه و نوشتن مبلغ مورد مطالبه آن را به وسیله اظهار نامه درخواست می‌کند. در صورتی که از مدت اظهار نامه 10 روز سپری شود و مالک باز هم پرداخت نکرد خود هیئت مدیره می‌تواند با صلاحدید خود مالک را از امکانات قسمت‌های مشترک مثل شوفاژ، برق، گاز و… محروم کند و اجازه استفاده آن را به مالک ندهد. اگر باز هم مالک از پرداخت خودداری کرد هیئت مدیره می‌تواند از اجرای اسناد بر طبق اظهار نامه‌ای که از قبل داشتند صدور اجراییه را برای مطالبه مبلغ تقاضا کند. از طرف دیگر می‌تواند به دادگاه مراجعه کنند و مطالبه شارژ را از طرق دادگاه نیز درخواست کنند. دادگاه در این مورد بدون نوبت رسیدگی می‌کند و حکم صادر می‌کند و واحدی را که بدهکار است از خدمات دولتی محروم می‌نماید و ممکن است فرد را تا دو برابر بدهی جریمه کند این مازاد جریمه برای خود قسمت‌های مشترک استفاده می‌شود.
اصولا پرداخت شارژ ربطی به سکونت یا تخلیه بوودن ملک ندارد اما هزینه های مصرفی معمولا از واحدهای خالی اخذ نمیشودد بیشتر هزینه های نگهداری
قاعدتا باید بدهد. خیر مدیر ساختمان باید براساس قانون تملک با او رفتار کند

برچسب‌ها: عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط واحد خالی
شارژ ساختمان
استعفا

پرسش: باسلام با 16سال سابقه خدمت در سپاه با استعفا موافقت نشد .چگونه میتوانم از سازمان خارج بشم؟ ترک خدمت گزینه خوبیه؟

پاسخ‌ها:
سوال اداری
با درود پرسشگر ارجمند عواقب آن برایتان مهم نیست اقدام نمایید
بستگی به تعهدات حین استخدام و ضمانت‌های اجرایی انصراف دارد
باید از طریق ارگان مربوطه بر اساس ضوابط انجا پیگیری کنید

برچسب‌ها: استعفا
سرقت سند

پرسش: سلام وقت بخیر من پدرم تمامی اموال خودرا قبل فوت در ثبت اسناد سند غیر منقول بنام من زده ، و الان فوت شده،ایا خواهران و برادرانم میتوانند امضا جمع کنن و به جرم کلاهبرداری از من شکایت کنند و زمین هارا پس بگیرند؟ تشکر

پاسخ‌ها:
خیر اصولاً هر فردی در زندگی خود و در زمان حیات خود می‌تواند هرگونه تصرفی که بخواهد در اموال خود داشته باشد
سلام پدرِ شما به اختیار با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و اداره ثبت اسناد و املاک، اموال غیرمنقولِ خویش را به نامِ شما زده است. بنابراین جرم سرقت و جرم کلاهبرداری، با توجه به وضعیت پیش‌گفته، بوقوع نپیوسته است.
هر کس در زمان حیات میتوانید هر تصرف و‌نقل وانتقالی در اموال خود بنمایند
سلام خیر چون خود پدر با اراده خود اموال را به نام شما انتقال دادند
نحوه انتقال سند و شرایط انتقال پدرتان در زمان انتقال باید از لحاظ فیزیکی جسمی و پزشکی بررسی شود تا بتوان راجع به این موضوع اظهار نظر دقیق کرد نیازمند گفتگوی متقابل است
خیر
خیر این امکان وجود ندارد

برچسب‌ها: انتقال اموال توسط پدر در زمان حیات
انتقال اموال توسط پدر
پس گرفتن ملک توسط وراث
پس گرفتن ملک
ملک
اجرا گذاشتن سفته

پرسش: من در یک کافه ای کار میکنم و اگه به طور مثال بخوام بیام بیرون و از فردا دیگه سرکار نرم هیچ قرار دادی هم ندارم و 20ملیون سفته دارم پیشش اگه یهوی بیام بیرون میتونه سفته رو بدون قرار داد بزاره اجرا؟؟

پاسخ‌ها:
بله بهتر ازشما یک ماه قبل از رفتن اظهارنامه دهید و استعفای خود را اعلام کنید و درخواست استرداد سفته‌ها را از ایشان بنمایید
مطالب مندرج در سفته حائز اهمیت می‌باشد؛ چرا که اگر در متن سفته، به حسن انجام کار و ضمانت، اشاره‌ای نشده باشد، سفته قابل به اجرا گذاشتن می‌باشد. البته جای دفاع برای شما وجود دارد.
سلام خیر با توجه به عدم تنظیم قرارداد ، شما به کارفرما اعلام نمایید و بعد می توانید از محل کار خارج شوید از بابت سفته شما اظهارنامه برای کارفرما ارسال نمایید و دادخواست استرداد لاشه سفته را مطرح نمایید شما باید اعلام نمایید که صدور سفته از بابت ضمانت حسن انجام کار بوده است
سلام سفته های ک از طریق کارفرما اخذ میشه هرچند قراردادی بین تون تنظیم نشده باشه چون باتوجه به رسیده‌ای واریز حقوق به شما این خود نشانه اثبات رابطه کارگر کارفرمایی ست خیلی به وضوح ثابت میشه سفته بابت کار و تضمین حس انجام کار اخذ شده لذا کارفرمایی ک اقدام به به اجرا گذاشتن سفته کنه به جرم خیانت در امانت محکوم میشه شما یک اظهارنامه ارسال کنید سفته و مدارک خودتون از کارفرما مطالبه کنید و حتی میتونید جهت اخذ حقوق معوقه و حتی بیمه نکردن به اداره کار از ایشون شکایت کنید چون خیلی از کارفرماها اقدام به بیمه نمی‌کنند و این موضعی نیست که در اداره کار کارفرما بتونه خلاص بشه
بله سفته‌ها ضمانت‌نامه هستند و بابت حسن انجام کار است اگر شما تعهداتتان را ایفا نکنید می‌تواند آن را اجرا بگذارد
بهتر است از قبل اظهارنامه بدهید و تقاضای استرداد سفته ها را داشته باشید
بله این امکان وجود دارد

برچسب‌ها: ترک کار
سفته
اعسار

پرسش: سلام وقت بخیر. بنده برادرم حدود 2سال و نیم زندان هستن بابت سرقت و درخواست اعسار دادن دادگاه قبول کرد ولی جوابش ابلاغ نشد و اینکه هیچ پول و اموالی هم ندار شاکی اگر اعتراض کن ممکن رد کن دادگاه و قسط بندی نشه

پاسخ‌ها:
خیر پذیرش اعسار ربطی به رضایت یا عدم رضایت شاکی ندارد اضی بر اساس شرایط مالی متهم با این درخواست می‌تواند موافقت کند
سلام اصولا خیر با توجه به اینکه محکوم در زندان است اصولا رای بدوی تایید خواهد شد
به طور معمول قبول میشود
سلام امکان ردِ اعتراض شاکی وجود دارد. در حالی که این امر، قابل پیش‌بینی نمی‌باشد و غیرقابل پیش‌بینی می‌باشد و حتی امکان دارد که رأی بدوی، نقض گردد. اما شرایط فعلی برادرتان، نشان‌دهنده‌ی مُعسر بودن ایشان می‌باشد.
سلام بله امکان داره
شرایط اعسار بسته به وضعیت اقتصادی حال حاضر ایشان است که بر اساس آن قسط بندی خواهد شد
شرایط قبولی یا رد اعسار بسته به وضعیت معاش حال حاضر ایشان است که بر اساس آن قسط بندی خواهد شد
نتیجه قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: اعتراض به اعسار
اعسار
سرقت
حق دسترسی و استفاده تراس غیر مسقف طبقه همکف روی پارکینگ

پرسش: طبقه همکف هستم با 214 متر زیر بنا با تراس غیر مسقف با 78 متر روی پارکینگ که حق دسترسی در صورت جلسه تفکیکی هم با همکف ذکر شده واز 13 واحد دیگر هیچگونه دسترسی به تراس ما ندارند وما به همین شکل و ظاهر با پرداخت بیشترنسبت به بقیه واحدها خریداری کردیم کسی میتواند با این اوصاف مدعی شود که ما راه پله میزنیم از حیاط خلوت و پارکینگ که زیر ما میباشد وحق دسترسی ما را ندیده بگیرد ؟باتشکر

پاسخ‌ها:
خیر کسی نمی‌تواند چنین ادعایی کند مطابق صورت مجلس تفکیکی شما حق انتفاع از تراس را دارید
همه چیز بستگی به نقشه و صورتجلسه تفکیکی ملک دارد که نیازمند بررسی کارشناسی ملک است تا اظهار نظر دقیقی بر اساس نظر کارشناس بتوان کرد
قسمت‌های مشاع در انتفاع کلیه سکنه
درود هر آنچه در سند ملک شما به صورت اختصاصی درج شده متعلق به شماست مگر اینکه خلاف قانون و در مشاعات فروخته شده باشد

برچسب‌ها: حق استفاده از تراس
تراس
حق وراث

پرسش: سلام پدر بنده قبل فوت دو آپارتمان به نام یکی از برادرها کرده که ما بعد فوت متوجه شدیم آیا می‌توانیم شکایت کنیم ؟ اگر‌بله تحت چه عنوانی؟ چون از یکی شنیدم چون‌پولی رد و بدل نشده و برادرم با ترسوندن پدرم که پیر بوده اینکار رو‌کرده و اینکه اگر برگه واگذاری نداشته باشه حتی اگر سند زده شده باشه قابل برگشت است

پاسخ‌ها:
باید دید پدر در چه شرایطی آن سند را تنظیم کرده است
چنانچه پدر شما پیر بوده و می‌توانید حکم محجوریت او را بگیرید می‌توانید این انتقالات را ابطال کنید ولی در صورتی که پدر شما صحیح و سالم بوده این انتقالات صحیح است و شما نمی‌توانید کاری کنید مگر اینکه ثابت کنید با تهدید و زور و اجبار این کار انجام شده که اثبات این موضوع هم کار بسیار سختی است
هر شخصی با دارا بودن اهلیت مدنی و مالکیت در اموال می‌تواند هرگونه نقل و انتقال قانونی انجام دهد
اگر پدر محجور نبوده باشد خیر این امکان وجود ندارد
درود در زمان حیات هر شخصی نسبت به اموالش هر تصمیمی میتواند بگیرد

برچسب‌ها: انتقال ملک توسط پدر در زمان حیات
انتقال ملک به فرزند
عنوان شکایت
ملک
واریز وجه

پرسش: به پسری که قرار بود ازدواج کنیم به دفعات پولهایی دادم رسید بانکی دارم و شکایت کردم خواستن ببینم موفق میشم در دادگاه و اینکه کیفری میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
کیفری به نتیجه نمی‌رسید بر اساس پول‌هایی که رسید بانکی دارید دادخواست مطالبه وجه دهید قبلش اظهارنامه ارسال کنید
خیر کیفری نمی‌توانید اقدام کنید اما به صورت حقوقی می‌توانید این وجوه را مطالبه کنید
شکایت کیفری متصور به نظر نمی‌رسد لذا می‌توانید مطابق قاعده فقهی اکل مال به باطل مطالبه وجه کنید
با استناد به فیش های واریزی امکان موفقیت وجود دارد موضوع کیفری نیست
حقوقی مطالبه وجه
درود بله امکان مطالبه وجود دارد و تحت شرایط خاصی شکایت کیفری نیز ممکن است به نتیجه برسد
بله حقوقی میتوانید نیاز به مشاوره تلفنی

برچسب‌ها: واریز وجه در دوران آشنایی
واریز وجه
دروغ گفتن در مورد موقعیت مالی قبل ازدواج

پرسش: سلام وقتتون بخیر. من حدود 7 سال پیش با یه آقایی در یزد که فامیل هم هست اشنا شدم و موقع خواستگاری و عقد کلی وعده دروغ راجب موقعیت مالی و شغلی به صورت مکتوب با امضای خودشون و پدرشون دادن که فقط این عقد صورت بگیره و بعد از عقد زدن زیر همه قول ها حتی بعد عروسی هم بیشتر قول ها رو عملی نکردن.ایا امکانش هست ازشون شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر انجام تعهداتی را به صورت مکتوب قبل شده‌اند می‌توانید با ارائه آن دستنویس الزام به انجام تعهدات را از ایشان بخواهید
سلام اگر عقد متبایناً برای موقعیت شغلی و مالی زوج منعقد شده باشد، جرم تدلیس در نکاح بوقوع پیوسته است که علاوه بر اینکه زوج محکوم به مجازات می‌شود، شما می‌توانید با فسخ نکاح «البته از طریق دادگاه خانواده»، از وی جدا شوید.
سلام بستگی به موضوع توافقات فی مابین دارد اگر در سند تنظیم شده زوج تعهداتی را پذیرفته است امکان درخواست الزام ایشان در مراجع قضایی وجود خواهد داشت
تحت شرایطی این امکان وجود لذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید
نیاز به بررسی بیشتر در صورت تمایل به مشاوره دقیق تر تماس بگیرید

برچسب‌ها: فریب در ازدواج در مورد شغل زوج
فریب در ازدواج
تهدید مجازی

پرسش: به ی پسر پیام داد بهش گفتم بی زحمت با لینک من وارد ربات شو بعد بهم فحش داد منم تا خورد بهش فحش های رکیک دادم و بلاک کردم بعد با ی اکانت دیگه پیام رو محرمانه کرد نوشت ج..ده خانم باباتو درمیارم فردا صبح بر. الان 10 روزه گذشته هنوز اتفاقی نیوفتاده خطم رو سوزوندم آیدیمو 10 بار عوض کردم دیلیت اکانت کردم به نظرتون شکایت نمیکنه پیدام نمیکنه؟؟ اصلا این حرفش تهدیده؟؟

پاسخ‌ها:
ایشان هم مرتکب جرم توهین و غصب و همچنین تهدید شده است
نخیر؛ شکایت پسر بجایی ختم نخواهد شد و گفته‌ی وی، بیشتر شبیه تهدید می‌ماند. البته اشاره نفرمودید که در چه پیام‌رسانی، این اتفاق افتاده است.
سلام خیر اصولا شکایت نمی کند
به نظر شکایتی انجام نخواهد شد

برچسب‌ها: فحاشی
تهدید
موتور مزایده ای

پرسش: سلام من می‌خوام از این موتور مزایده ایی ها بخرم که از پارکینگ اومدن با برگه مزایده فروخته میشن ارزونن ولی چند سوال داشتم برگه مزایده داشته باشم مامور کاری با من ندارد برگه رو نشون بدم بعد نمیشه اینا رو بیمه کنم یا نه اگه بیمه نشه مامور توقیف نمیکنه برگه مزایده نشون بدم کاری نداره اجازه تردد میدن قانونی هست با برگه مزایده خسته نباشید.

پاسخ‌ها:
توصیه می‌شود موتورهای مزایده‌ای نخرید به هر حال این گونه موتورها مشکلات مربوط به خود را دارند
این کار را انجام ندهید در اینده به مشکل بر می خورید
سلام اینکه مأمور، موتورسیکلت را توقیف می‌نماید یا توقیف نمی‌نماید، بهتر است از طریق پلیس راهور استعلام بفرمائید تا در آینده، با مشکل مواجه نشوید.

برچسب‌ها: تردد موتور مزایده ای
موتور مزایده ای
ملک فروش رفته به دو نفر

پرسش: اگر ملکی به دو نفر فروش رفته باشد که اولی به دلیل مشکل حقوقی با فروشنده ملک را تحویل نگرفته باشد و خریدار دوم بدون اطلاع از فروش قبلی این ملک را خریداری و در آن اسکان داشته باشد و هزینه تجهیز ساختمان کرده باشد همچنین خریدار دوم دارای دو قولنامه عادی و قولنامه کد رهگیری دار باشد ولی خریدار اول قولنامه عادی دارد همچنین در قولنامه عادی خریدار دوم طبقه سوم مسکونی و در قولنامه کد رهگیری دار طبقه دوم درج شده باشد و قولنامه خریدار اول طبقه دوم قید شده بدون لفظ مسکونی (طبقه همکف ساختمان مسکونی شده که در قولنامه دستنویس اول مسکونی نامبرده شده) فلذا خریدار اول ملک را از شریک مالک اصلی خریده و ملک اصلی به صورت شهود امضا کرده ولیکن خریدار دوم از خود مالک اصلی ملک را خریده در خصوص این موضوع حق با کدام خریدار است اول یا دوم و همچنین در صورت رای به خریدار اول وضعیت تخلیه ملک و هزینه های خریدار دوم چه می‌شود ممنونم

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
برای اظهار نظرصحیح نیاز به بررسی مدارک است
این حق برای خریدار دوم وجود دارد که بواسطه مستحق‌للغیر درآمدن مبیع، تمام هزینه‌ها و خسارات را از فروشنده، تمام و کمال، دریافت بنماید.

برچسب‌ها: فروش ملک به دو نفر
معامله ملک
ملک
خریدن مبل

پرسش: سلام دوستان من یک دست مبل سفارش دادم روز سفارش فروشنده خیلی تعریف کرد از پارچه و کارشون قرار بود منم تحت تاثیر حرفاشون قرار گرفتم و سفارش دادم و خودشون گفتن مبلغ 2/500بیعانه بدید وحتی قرارداد هم امضا نکردیم الان سفارشم امادس و زنگ زدن که بیایید تحویل بگیرید ولی من اصلا اون مدل مبل و پارچه رو دوست ندارم و نمیخوام تحویلش بگیرم ....بنظرتون اگه نرم و تحویل نگیرم میتونه ازم شکایت میکنه؟؟

پاسخ‌ها:
به صرف دوست نداشتن نمیتوانید مابقی پول را نپردازید، مگر معیوب باشد یا اوصافی که شرط کردین نداشنه باشه و ...
سلام اگر عیب و ایرادی در محصول وجود دارد، شما می‌توانید امتناع از تحویل نمایید. اما اگر به صِرف عدم علاقه‌ی شما می‌باشد، طرف مقابل می‌تواند مابقی پول را از شما مطالبه کند.

برچسب‌ها: عدم تحویل مبلمان سفارشی
وام جانبازی

پرسش: بنده 6سال پیش یه وام خریدم جانبازی و در دفتر خونه کار انتقال سند کردیم بنام اون اقا باش تا وام تموم میشه حالا قسط وام تموم شد و به بانک مراجعه کردم میگه وام تسویه شده ولی خود این جانباز باید باش این اقا هم شمارش خاموشه چیکار باید کرد

پاسخ‌ها:
از بانک پیگیری کنید
به هر حال، لازم می‌باشد که جانباز مدنظر را پیدا نمایید تا در بانک، برای تسویه وام حضور داشته باشد.

برچسب‌ها: خرید وام جانبازی
وام
شکایت از قاضی به علت تاخیر در صدور رای

پرسش: سلام من دو ساله منتظر رای دادگاه هستم و هربار که مراجعه میکنم قاضی میگه من وقت ندارم منتظر باشید تا رای صادر بشه به کجا باید شکایت کنم؟ پیش رئیس مجتمع قضایی رفتم پیش رئیس کل دادگستری هم رفتم ولی بازم رای نمیده چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
شاید پرونده معد صدور رای نیست
بادرود، پرسشگر ارجمند، در شرایطی که صدور رأی از سوی قاضی به تعویق افتاده و تلاش شما برای دریافت پاسخ مثبت از مقامات قضایی نتیجه‌ای نداشته است، ابتدا باید به بررسی مستندات پرونده و دلائل تأخیر در صدور رأی بپردازید. در این راستا، شما می‌توانید با ارزیابی ماده‌ای که به تأخیر در صدور رأی اشاره دارد، ادعای تقاضای صدور رأی در مهلت قانونی را مطرح کنید. ثانیاً، باید به بررسی وضعیت مالی و اداری دادگاه مربوطه پرداخته و چنانچه تحویل رأی شامل قصور قاضی در انجام وظایف محوله باشد، می‌توانید شکایتی رسمی از قاضی به کمیسیون‌های مربوطه در دادگستری تقدیم نمایید که نظارت بر عملکرد قضات و پیگیری شکایات در اعطای وظایف و مهلت‌های قانونی را بر عهده دارند. ثالثاً، اگر مشکل تأخیر در صدور رأی ناشی از عدم همکاری و نقص در سیستم اداری باشد، پیگیری با استانداری یا سازمان بازرسی می‌تواند منجر به این شود که ضمن انجام بررسی‌های لازم، اقدامات اصلاحی را توصیه و حتی به شما پاسخ مناسبی ارائه دهند. کوتاه سخن تخلف وی در دادسرای انتظامی قضات قابل شکایت و پیگیری است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
لایحه تسریع در روند رسیدگی به شعبه ارسال کنید
با مستندات دادسرای انتظامی قضات
درود دادگاه انتظامی قضات شکایت خود را مطرح کنید

برچسب‌ها: تاخیر در صدور رای قاضی
مرجع صالح شکایت
فوت پسرم در خدمت سربازی

پرسش: سلام ..پسر من سال92 درپآدگان با اثابت تیر به سرش فوت کرد بعد از کلی رفت آمد قرار شد مستمری برای من وخانم برقرار شود ودیعه هم پرداخت شود بعلت معلولیت که نمی‌توانستم بروم وشخصی هم که می‌بردم نیامد پرونده ام راپیگیری نمی‌کنند تلفن هم میزنم هرسال میگن برج11وخبری هم نمیشود

پاسخ‌ها:
اگر امکان مراجعه حضوری ندارید وکیل بگیرید
سلام دیه قابل مطالبه است شما می توانید درخواست مطالبه دیه را نمایید می‌بایست دیه بر اساس نرخ روز محاسبه و پرداخت گردد

برچسب‌ها: فوت در حین خدمت سربازی
ماده قانونی سلب مسئولیت مدیر ساختمان

پرسش: سلام وقت به خیر ماده قانونی سلب مسئولیت مدیر ساختمان و میخواستم کدوم ماده قانونی هست

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است
با سلام چنین قانونی وجود ندارد
طی اظهارنامه به دیگران اعلام کنید
اثبات تقصیر باید بکنید با دلایل

برچسب‌ها: سلب مسئولیت مدیر ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
فوت سرباز

پرسش: سلام. پسرم سال 1392 درپادگان کرمانشاه مورد اصابت گلوله گشت وفوت شدمن تمام کارهای قانونی را انجام دادم وقرار شد مستمری دریافت کنم ودیه راهم پرداخت کنندگان معلول هستم وبرادر هم که می‌بردم از اصفهان به تهران فوت شد ودیگه نتوانستم بروم تا تماس میگیرم می‌گویند برج 11 بعد هم خبری نمی‌شود.

پاسخ‌ها:
حضوری پیگیری کنید
سلام شما می توانید درخواست مطالبه دیه طبق قیمت روز را نمایید

برچسب‌ها: فوت سرباز حین خدمت
پرداخت دیه
دیه
مستمری
هزینه نظافت پارکینگ

پرسش: سلام بنده مالک یک واحد از یک ساختمان چهارطبقه چهار واحدی هستم ودر طبقه اول زندگی میکنم باتوجه به اینکه از آسانسور هیچ استفاده ای ندارم ولی در هزینه های اون سهیم هستم سوال بنده این هست که با توجه به اینکه پارکینگ ندارم و کف پارکینگ در اثر تردد ماشین همسایه کثیف میشود آیا در نظافت پارکینگ بنده هم سهیم هستم ؟ لطفا اگه جواب آری هست راهنمایی بفرمایید چطوری میتوان نسبت به این قانون اشتباه اعتراض کرد

پاسخ‌ها:
هزینه های مشاعات بر عهده کلیه مالکین است
همه در پرداخت هزینه های مشاعات سهیم هستند مگر اینکار ساکنان خود توافقی بین هم نمایند

برچسب‌ها: هزینه نظافت پارکینگ در ساختمان
ساختمان
برگشت پرونده طلاق از دادگاه تجدید نظر

پرسش: باسلام خانمم درخواست طلاق مبنی بر عسروحرج به دلیل عدم پرداخت نفقه داده درصورتی که قبل از ترک منزل تازمانیکه شاکی شده پول بهش میدادم رسیدها شون هم هستن زمانیکه دادخواست نفقه داده نیز نفقه را یکجا پرداخت کردم با همه این تفاصیل قاضی حکم طلاق داده من هم تجدید زدم که پس از یک ماه پرونده به دادگاه بدوی برگشت خورده الان هم بعد از دوهفته دادنامه به وکیل من و خانمم فرستاده شده نمی‌دانم چرا دوباره پرونده به همان شعبه تجدید نظر ارسال شده لطفا راهنمایی کنید درضمن من از جلسه اول تا الان راضی به طلاق نیستم خانمم رادوست دارم نفقه ومهریه اش که 214سکه تمام بهار است رادارم می‌پردازم

پاسخ‌ها:
باید جزییات پرونده بررسی شود، مشاوره تلفنی بگیرید
بادرود، پرسشگر ارجمند، استناد زوجه به عسر و حرج ناشی از عدم پرداخت نفقه، نیازمند اثبات استمرار این وضعیت و ایجاد مشقت غیرقابل تحمل برای ایشان است. ارائه رسیدهای پرداخت نفقه قبل از طرح دعوی و پرداخت یکجای آن پس از تقدیم دادخواست، می‌تواند دفاعی موثر در برابر ادعای عسر و حرج تلقی گردد. با این حال، صدور حکم طلاق و ارجاع مجدد پرونده به شعبه بدوی پس از تجدیدنظر، حاکی از وجود ابهام یا نقص در رسیدگی است که نیازمند بررسی دقیق‌تری است. علی ایحال، ارسال مجدد دادنامه به طرفین و اعاده پرونده به شعبه تجدیدنظر، احتمالا ناشی از عدم رفع ایرادات موجود در پرونده یا اعتراض به رای صادره از سوی هر یک از طرفین است که مستلزم پیگیری جدی و ارائه دفاعیات مستدل در دادگاه تجدیدنظر می‌باشد تا در صورت امکان، حکم طلاق نقض گردد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
مطابق ادله ابرازی زوجه و محکمه مقام قضایی ورود و با اخذ دفاعیات شما رای مقتضی صادر می‌نماید

برچسب‌ها: ارجاع پرونده به دادگاه تجدید نظر
عدم رضایت زوج در طلاق
طلاق به دلیل عسر و حرج زوجه
نفقه
طلاق