rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
هزینه حریم رودخانه توسط اداره منابع آب

پرسش: سلام، برای دریافت سند، نامه استعلام از اداره ثبت به اداره آب بردیم و پس از بازدید، کارشناس گفتند که باید نقشه برداری بشه رودخانه، آیا هزینه نقشه برداری رودخانه به عهده صاحب زمین است ؟ گفتند حدود 7 میلیون؟ البته یک هزینه 600 ت در ابتدای تشکیل پرونده دریافت کردند.

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام . هزینه دادرسی نقشه برداری به عهده ء کسی هست که اولا درخواست کارشناسی کرده دوما به نظریه ء کارشناسی و نقشه برداری در جهت اثبات ادعاش استناد کرده ضمنا اگر طبق اونچه که میفرمایید شما قسمتی از مبلغ رو در ابتدا نه بابت تمبر و هزینه ءخواسته ، بلکه بابت هزینه کارشناسی واریز کردید در اونصورت پرداخت الباقی مبلغ نیز بر عهده شماست
در مورد هزینه‌های نقشه‌برداری از رودخانه برای دریافت سند، معمولاً طبق قانون توزیع عادلانه آب و آیین‌نامه‌های اجرایی مربوط به حریم و بستر رودخانه‌ها، هزینه‌های نقشه‌برداری و تعیین حریم به عهده مالک زمین نیست، بلکه این هزینه‌ها باید توسط اداره آب‌منطقه‌ای یا سازمان آب و فاضلاب پرداخت شود. نکات مهم: مسئولیت پرداخت هزینه: اگر نقشه‌برداری برای تعیین حریم یا بستر رودخانه باشد، معمولاً اداره آب یا سازمان آب‌منطقه‌ای باید هزینه را تقبل کند. اما اگر نقشه‌برداری به درخواست شما و برای مشخص کردن محدوده ملک شما باشد، ممکن است از شما هزینه مطالبه شود. استناد به قانون: طبق ماده 3 قانون تعیین حریم رودخانه‌ها، وظیفه شناسایی و نقشه‌برداری حریم رودخانه با دولت است. اگر اداره آب از شما هزینه مطالبه می‌کند، مستند قانونی بخواهید (نامه رسمی با ذکر مبنا). اقدامات لازم: درخواست کتبی از اداره آب برای توضیح دلیل پرداخت هزینه توسط شما. مشورت با یک کارشناس رسمی دادگستری یا وکیل اگر هزینه غیرمنطقی به نظر می‌رسد. شکایت به اداره کل ثبت اسناد یا سازمان بازرسی در صورت عدم شفافیت. اگر اداره آب اصرار بر پرداخت هزینه دارد، حتماً رسید رسمی دریافت کنید و در صورت امکان، قبل از پرداخت، با مراجع بالاتر (مانند اداره کل آب‌منطقه‌ای یا وزارت نیرو) استعلام بگیرید. اگر مدارک بیشتری دارید (مانند نامه اداره آب یا گزارش کارشناس)، می‌توانم راهنمایی دقیق‌تری ارائه دهم.
انشحصی که تقاضا کارشناسی کرده هزینه به عهده اوست
بلی
بله بر عهده صاحب ملک هست

برچسب‌ها: هزینه کارشناسی ملک
ملک
چک برگشتی

پرسش: من چندتا چک به علت بازار خرابی برگشت خورده اگه ابلاغ بیاد همون اول برم بازداشت میکنن یا اجازه میدن اعسار قسط بندی کنم

پاسخ‌ها:
فورا بازداشت خیر
در مورد چک‌های برگشتی به دلیل بازارخرابی (کسر موجودی)، اقدامات قانونی و امکان بازداشت یا اعسار به شرح زیر است: 1. ابلاغ چک برگشتی و قرار تامین خواسته پس از ابلاغ دادخواست، به‌محض برگشت خوردن چک، دارنده چک می‌تواند تقاضای توقیف اموال یا بازداشت شما را کند (ماده 23 قانون صدور چک). در صورت درخواست بازداشت، قاضی می‌تواند قرار بازداشت موقت صادر کند (معمولاً برای چک‌های با مبالغ بالا یا سابقه‌ی متعدد چک برگشتی). اما در برخی موارد، قاضی ممکن است به جای بازداشت، توقیف اموال یا قسط‌بندی را بپذیرد. 2. اعسار و تقسیط اگر توانایی پرداخت یک‌جا را ندارید، می‌توانید دادخواست اعسار بدهید و تقاضای قسط‌بندی کنید. در صورت اثبات اعسار، دادگاه می‌تواند حکم به پرداخت اقساطی دهد و از بازداشت جلوگیری کند. اما اگر قبل از اثبات اعسار، قرار بازداشت صادر شود، ممکن است موقتاً بازداشت شوید تا وثیقه یا کفیل ارائه دهید. 3. اقدامات فوری برای جلوگیری از بازداشت تماس با دارنده چک: توافق برای پرداخت بخشی از مبلغ یا ارائه تضمین (سفته، چک جدید) ممکن است از شکایت کیفری جلوگیری کند. ارائه درخواست اعسار فوری: حتی قبل از ابلاغ، می‌توانید با مشاوره وکیل، مدارک اعسار (عدم داشتن درآمد یا مال) را جمع‌آوری کنید. درخواست وثیقه یا کفیل: اگر بازداشت شدید، با معرفی وثیقه (ملک، سفته) یا کفیل می‌توانید آزاد شوید. 4. تفاوت چک کیفری و حقوقی اگر چک برای تضمین یا پرداخت دین آینده صادر شده باشد، ممکن است جنبه کیفری نداشته باشد (مگر اینکه ثابت شود قصد کلاهبرداری وجود داشته). در این حالت، پرونده فقط حقوقی است و بازداشت صورت نمی‌گیرد. توصیه: فوری با یک وکیل چک مشورت کنید تا با بررسی دقیق پرونده، بهترین راهکار (اعسار، توافق، دفاع از کیفری بودن چک) را انتخاب کنید. اگر مدارک اعسار (فقر مالی، بدهی زیاد، عدم درآمد ثابت) دارید، سریع‌تر اقدام کنید. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، می‌توانید جزئیات بیشتری (تعداد چک‌ها، مبلغ، سابقه برگشتی) را ذکر کنید.
خیر فورا بازداشت ندارد
اول باید محکومیت شما قطعی شود سپس اجراییه ابلاغ شود سپس دادخواست اعسار بدهید
اعسار بدید تا نتیجه اعسار زندان نمیرید
با سلام خیر شما بعد از ابلاغ اجرائیه سی روز فرصت دارید تا دادخواست اعسار خود را ثبت کنید و اگر در این مهلت اعسار را ثبت کنید تا رسیدگی به پرونده اعسار حکم جلب صادر نمی شود و اگر دادخواست اعسار و تقسیط محکوم به را دادگاه بپذیرد به صورت اقساطی پرداخت می کنید و اگر اعسار رد شود و حکم قطعی شود حکم جلب صادر می شود.
بسته به شغلی که داری حسب مورد دادخواست اعسار یا ورشکستگی باید بدی
محکومیت شما که قطعی شد سپس اجراییه ابلاغ شود سپس دادخواست اعسار بدهید

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
جرم تهمت

پرسش: سلام تهمت زدن دروغ چه جرمی داره؟

پاسخ‌ها:
الفاظ به کار رفته حایز اهمیت است اما جرم نشر اکاذیب یا افترا است
تهمت زدن و دروغ گفتن در نظام حقوقی ایران می‌تواند جرم محسوب شود و مجازات دارد. مهم‌ترین جرایم مرتبط با این موضوع عبارتند از: 1. تهمت (قذف) تعریف: نسبت دادن عملی خلاف حقیقت (مانند ارتکاب جرم یا رفتار ناپسند) به شخص دیگر. مجازات: اگر تهمت مربوط به جرایم حدی (مثل زنا یا سرقت) باشد، حد قذف (80 ضربه شلاق) برای تهمت‌زن در نظر گرفته می‌شود (ماده 140 قانون مجازات اسلامی). در سایر موارد، ممکن است مجازات تعزیری (حبس یا شلاق) داشته باشد. 2. افترا تعریف: نسبت دادن جرمی به دیگری به صورت دروغ، از طریق نوشته، گفتار یا هر روش دیگر. مجازات: اگر افترا از طریق نوشته (مثل شهادت دروغ یا سند جعلی) باشد، مجازات آن حبس از 6 ماه تا 2 سال یا تا 74 ضربه شلاق است (ماده 697 قانون مجازات اسلامی). 3. شهادت دروغ اگر کسی در دادگاه شهادت دروغ بدهد، ممکن است به حبس تعزیری محکوم شود (مواد 650 و 651 قانون مجازات اسلامی). 4. انتشار اکاذیب اگر کسی دروغی را منتشر کند که باعث ضرر به دیگری یا اخلال در نظم عمومی شود، ممکن است به حبس از 2 ماه تا 2 سال یا تا 74 ضربه شلاق محکوم شود (ماده 698 قانون مجازات اسلامی). نتیجه: اگر کسی به شما تهمت ناروا بزند یا دروغی درباره شما منتشر کند، می‌توانید از طریق مراجع قضایی شکایت کنید. برای پیگیری قانونی، بهتر است به دادسرای عمومی مراجعه و با ارائه مدارک (شواهد، شاهدین، مستندات) اقدام نمایید. اگر نیاز به جزئیات بیشتر دارید یا مورد خاصی مدنظرتان است، می‌توانم راهنمایی دقیق‌تری ارائه دهم.
حبس یا شلاق دارد
افترا
مبلغی جزای نقدی
با سلام مجازات حبس یا جزای نقدی تعیین می شود
سلام افترا جرم بوده و طبق ماده697قانون مجازات اسلامی می‌تواند مجازات حبس تا یک سال وملاقات تا74ضربه را در پی داشته باشد که البته قابل تبدیل به جزای نقدی نيز با عنايت به قوانین جدید میباشد
جزای نقدی تعیین می شود

برچسب‌ها: مجازات تهمت
تهمت
مسدودی حساب بانکی

پرسش: برای مسدودی کارت توسط پلیس فتا اگر نتونیم و شرایط نباشه چیکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
سوال واضح نیست
درود بر شما ؛ سوال نامفهوم است . موفق باشید.
منتظر عواقب آن باشید
با سلام برای رفع مسدودی حساب باید موضوع را از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید.
سوال نامفهوم است

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی توسط پلیس فتا
مسدودی حساب بانکی
نامه پزشکی قانونی

پرسش: سلام وقت بخیر. راهی داره که بتونم نامه ای که پزشکی قانونی گفته ببر کلانتری رو به شکل غیر حضوری تحویل بدم؟ مسیر دوره.

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام، در این موارد نیاز به پیگری حضوری میباشد ، بهتر است وکیل بگیرید
به صورت حضوری باید پیگیری کنید
از پزشکی قانونی بخواهید که سیستمی ارسال کنند و یک نسخه هم با خودتان بدهند
با سلام خیر. در خیلی از شهرها پزشکی قانونی به صورت سیستمی به شعبه یا کلانتری ارسال می کند.
سلام از طریق پست یا یکی از بستگان تان اگر البته فقط تحویل نامه باشد
خیر اصولاً باید حضوری نامه را تحویل دهید

برچسب‌ها: نامه پزشکی قانونی
مطالبه سهم الارث

پرسش: سلام. حدود4ساله پدرم فوت کرده وبامادرم زندگی میکنم وبیکاروبدون شغل ودرآمدهستم وبامستمری پدرم زندگی می‌کنیم.یکی ازبرادرهای من مرابه بیرون کردن ازملک پدری وقفل نمودن درب منزل تهدیدمیکندومیگویدتوبایدجدازندگی کنی وقصدشکایت کردن مرادارد وچون سرمایه وشغلی ندارم آیااومیتواندمراازخانه بیرون کندوآیامیتوانم سهم ارث ازخانه پدری رامطالبه نمایم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
درود بر شما ؛ می توانید سهم الارث خود را مطالبه کنید . موفق باشید.
بلی بلی
شما مشخص نکردید که خانم هستید یا آقا شما می‌توانید گواهی نثار وراثت را بگیرید و تقسیم ارث را بخواهید
درخواست تحریر ترکه و انحصار وراثت کنید

برچسب‌ها: بیرون کردن دختر از خانه
مطالبه سهم الارث از ملک پدری
مطالبه سهم الارث
ملک ارثی
ارث
الزام به تمکین

پرسش: درود 2سال پیش من دختری رو عقدکردم که بعد از عقد گفتند عروستون روببرید منزل خودتون در آن زمان من درحال ساخت منزل، طبقه دوم خونه بابام بودم بعد از 2ماه زندگی مشترک خانم تامن از سرکار اومدم باباباش بدون هماهنگی با من رفته بود شب زنگ زدم کلانتری روز بعد هم از طریق دفاترخدمات قضایی دعوت به زندگی کردم نیامد بعد الزام به تمکین زدم ا ز کلانتری هم به‌دستور قاضی برای تحقیقات آمدند که هم منزل مسکونی جدا ومجهز به تمام امکانات را صورتجلسه کردند وبه دادگاه فرستادند باتوجه به اینکه همه چیز به نفع من است قاضی رأی صادر نمی‌کند نمی‌دانم چرا به نظر شما من چه کا رکنم ممنون ومتشکرم

پاسخ‌ها:
سلام صبور باشید رسیدگی ها قدری طولانی شده اند
درود بر شما ؛ صبور باشید لایحه تسریع در رسیدگی ارسال کنید و پیگیری حضوری کنید. موفق باشید.
پیگیری کنید
لایحه تسریع در رسیدگی بدید با خود قاضی صحبت کنید قاضی نمیتواند رای صادر نکند!
سلام شاید درحال تکمیل تحقیقات است ولی نگران نباشید حکم تمکین به نفع شما صادرمیگردد که پس از قطعیت ،یادتان باشد که اجراییه صادرگردیده ونهايتا گواهی نشوز أخذ گردد.
لایحه تسریع در رسیدگی تقدیم کنید

برچسب‌ها: عدم صدور رای قاضی
تمکین
سرقت

پرسش: سلام وقت بخیر همسر بنده متهم به دوفقره سرقت شده و محکوم به نه ماه حبس و شلاق شده اندوحالا پرونده به اجرای احکام رفته چون شوهرم مریض هستند بیماری مزمن ریوی دارند به پزشکی قانونی معرفی شدند ولی آنها گفتند با رعایت کردن و امکانات داروی حبس برایشان مشکل نیست ولی نمی‌توانند تحمل شلاق را داشته باشند قاضی شعبه قبول نکردند و حبس ایشان بخشیده نشد و درخواست پابند الکترونیکی دادیم و درخواست تخفیف مجازات ماده 483 دادیم ولی هردوبارهم دادگاه تجدید نظر درخواست را رد کردند با وجود اینکه هم رضایت شاکی هارا گرفته بودیم همسر بنده دارای سابقه کیفری می‌باشد البته یازده سال پیش هستند و درخواست ایشان را رد میکنند و حالا نمیدانم که چکار کنم که حداقل جایگزینی برای تبدیل مجازات ایشان باشد یا درخواست ایشان را برای پابند الکترونیکی قبول کنند لطف میکنید راهنماییم کنید که طوری درخواست را مطرح کنیم که قبولش کنن با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام از واحد اجرای احکام تقاضای پابند الکترونیکی نمایند
درود بر شما ؛ اظهارنظر مستلزم مطالعه پرونده مربوطه است .در ضمن نظر پزشکی قانونی ملاک صدور رای قرار می گیرد . موفق باشید.
سلام و درود، بابت شرایط پیش‌آمده متأسفم و برای همسرتان آرزوی بهبودی دارم. بر اساس وضعیت فعلی، موارد زیر را پیشنهاد میکنم: 1. با توجه به گذشت شاکیان، بیماری مزمن و شرایط خاص جسمی همسرتان، می‌توانید تقاضا کنید که مجازات حبس و شلاق به مجازات جایگزین حبس (مانند خدمات عمومی یا جزای نقدی) تبدیل شود. اگر شرایط قانونی لازم را داشته باشید، این درخواست بهترین و مؤثرترین گزینه است. 2. اگر از زمان معاینه قبلی، حال عمومی همسرتان وخیم‌تر شده، می‌توانید تقاضای ارجاع مجدد به پزشکی قانونی را مطرح کنید تا مستندات پزشکی قوی‌تری ارائه دهید. 3. درخواست توقف موقت اجرای حکم شلاق: بر اساس ماده 484 قانون آیین دادرسی کیفری و نظر پزشک، می‌توانید توقف موقت اجرای شلاق را تا زمان بهبودی وضعیت جسمی همسرتان تقاضا کنید. 4. درخواست مجدد برای پابند الکترونیکی: با استناد به مستندات پزشکی جدید، می‌توانید دوباره درخواست پابند الکترونیکی را از قاضی اجرای احکام پیگیری نمایید و شرایط خاص همسر خود را توضیح دهید.
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: تبدیل مجازات
پابند الکترونیکی
سرقت
خانه پدری

پرسش: سلام. آیابرادرم به هردلیلی میتواندمراازخانه پدری بیرون کندیا درب منزل راقفل کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام چنانچه پدر فوت شده است از طریق دادگاه می‌تواند بعنوان یکی از وراث اقدام کند
سلام و وقت شما بخیر، خیر، برادرتان قانوناً حق ندارد شما را بدون حکم قضایی از خانه پدری بیرون کند یا درب منزل را روی شما قفل کند. اگر پدر فوت کرده و خانه به ارث رسیده باشد، تا زمانی که تقسیم ترکه صورت نگرفته، تمامی وراث در آن خانه حق استفاده مشترک دارند و هیچ‌کدام از وراث نمی‌توانند به‌تنهایی تصمیم بگیرند یا تصرف کنند.
سلام خیر نمی‌توانند مگراینکه مالک باشند
باسلام خیر شما هم از خانه پدری سهم دارین و یه جورایی شریک هستین و طرف دیگه نمیتونه شما رو از ورود به خونه منع کنه یا قفل رو بدون هماهنگی تعویض کنه
اگر ان خانه جز میراث است باید وراث مکانی برای سکونت فعلی ایحاد کنند و نسبت به خلع ید و فروش مال مشاع اقدام شود
خیر

برچسب‌ها: بیرن کردن دختر از خانه پدری
قفل کردن درب ملک ارثی
ملک پدری
قطعی برق به دلیل نیامدن پیامک بدهی

پرسش: باسلام در برج 3 سال 1403 خانه ای خریداری کردیم و تا برج 11 همان سال پیامک اداره برق نمیامد. در برج 12 یکباره مبلغ 3 میلیون بدهی اداره برق رسید که چون مبلغ بالایی بود رفتم اداره برق و یه قبض 800ت دریافت کردم. امسال مجدد رفتم و درخواست یه قبض 800ت دیگه رو داشتم که با برخورد بد و تند مامرین برق مواجه شدم. مثل (بی خود کرده هر کی قبض قبلی رو صادر کرده یا مثلا قطع میکنیم ببینم چیکار میخوای بکنی!) 1- توی این شرایط اداره برق حق اینکه همچین قبضی نده رو داره آیا؟ 2- با اینکه پیامک نمیومده و یهو اومده آیا میتونه اداره برق، برق منزل رو قطع کنه؟ با وجود پیگیری اینگونه من؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام 1. مطابق مقررات شرکت توانیر، مشترک حق دارد درخواست تقسیط بدهی برق را داشته باشد، و اداره برق مکلف است در صورت پیگیری مشترک، همکاری منطقی داشته باشد؛ بنابراین، امتناع از صدور قبض قسطی بدون دلیل موجه، قانونی نیست. 2. در صورتی که پیامک قبوض ارسال نشده و مشترک به محض اطلاع برای پرداخت یا تقسیط مراجعه کرده باشد، قطع برق بدون اخطار کتبی و فرصت پرداخت، غیرقانونی است و قابل شکایت در سامانه 121 یا دیوان عدالت اداری می‌باشد.
سلام و درود اگر منظور شما از قبض 800 تومانی این است که قصد داشته‌اید مبلغ بدهی را به صورت قسطی و در چند مرحله پرداخت کنید، توجه داشته باشید که اداره برق قانوناً الزام به انجام این کار ندارد؛ اما در عمل معمولاً با مشترکین همکاری می‌کند و در پاسخ به درخواست آنان، قبض جداگانه برای پرداخت مرحله‌ای صادر می‌نماید. همچنین، اداره برق پیش از قطع برق معمولاً حداقل یک‌بار از طریق پیامک یا قبض رسمی، اخطار قطع را به مشترک اعلام می‌کند.
درود بر شما ؛ در صورت عدم پرداخت هزینه برق مصرفی بله موفق باشید.
برای قسط بندی قبوض برق، به سامانه‌های 121 و 1521 مراجعه کنید بنا بر اعلام شرکت توانیر مشترکان پر مصرفی که رقم قبض برق آنها سنگین است می توانند بدهی خود را طی 3 یا 4 قسط پرداخت کنند.

برچسب‌ها: قبض برق
قطع برق
قرارداد

پرسش: درود و سپاس آیا تبصره ای وجود دارد که برای کارگر بدون قرارداد، یک قرارداد ضمنی مطابق مدت آخرین قرارداد او به صورت اتوماتیک فعال می شود و شرکت می تواند به استناد همین موضوع اقدام به تعدیل نماید؟ یا این که این کارگر، کارگر دائم محسوب می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام مطابق رأی وحدت‌ رویه دیوان عدالت اداری، در صورتی که کارگر بدون قرارداد مکتوب به کار ادامه دهد، رابطه استخدامی او دائمی محسوب می‌شود، مگر اینکه کار موقت و پروژه‌ای باشد. هیچ تبصره‌ای مبنی بر تمدید خودکار قرارداد قبلی وجود ندارد که شرکت بتواند صرفاً بر اساس مدت قرارداد قبلی، کارگر را تعدیل کند. بنابراین در فرض سوال، کارگر رسمی تلقی می‌شود و اخراج او بدون طی تشریفات قانونی (از جمله حکم هیأت تشخیص اداره کار) غیرقانونی است.
سلام و درود مطابق ماده 7 قانون کار: در کارهایی که طبع آن‌ها جنبه مستمر دارد، در صورتی که مدتی در قرارداد ذکر نشود، قرارداد دائمی تلقی می‌شود. بنابراین در حالتی که کارگری بدون قرارداد کتبی کار کند قانون او را کارگر دائم می‌داند مگر اینکه کارفرما بتواند ثابت کند که کار موقت بوده و یا قبلاً قرارداد موقت داشته و تمام شده اما هیچ تبصره‌ای در قانون نیست که قرارداد قبلی به طور خودکار تمدید شود،پس اگر قرارداد جدیدی بسته نشده ولی همچنان شما مشغول به کار هستید و نوع کار شما از جمله کارهایی است که طبیعت آن جنبه مستمر دارد در این صورت اصل بر دائمی بودن رابطه کاری است
درود بر شما ؛ سوال واضح نیست. موفق باشید.
در کارهایی که طبع آن‌ها جنبه مستمر دارد، در صورتی که مدتی در قرارداد ذکر نشود، قرارداد دائمی تلقی می‌شود. بنابراین در حالتی که کارگری بدون قرارداد کتبی کار کند قانون او را کارگر دائم می‌داند مگر اینکه کارفرما بتواند ثابت کند که کار موقت بوده و یا قبلاً قرارداد موقت داشته

برچسب‌ها: قرارداد
تعدیل نیرو
اجاره بها

پرسش: بنام خدا سلام ایاموجرمیتواند منزلش را دویاسه برابر عرف اجاره بدهد مثلا یک اتاق رابه ارزش اجاره یک منزل دوخواب بدهد.

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ با اثبات موضوع می توانید قرارداد اجاره را فسخ کنید . موفق باشید.
با سلام در حال حاضر ممکن است تعزیرات با عنوان گران‌فروشی محکوم کند
بله شما میتوانی قبول نکنی
بله منعی نداره شما میتونید ازش اجاره نکنید
سلام قوانین جاریه متاسفانه مانعی برای زیاده خواهی موجران نیست ولیکن توصیه میگردداگر زیاده خواهی مينمايد تخلیه وواحد جدیدی اجاره نمایید
الناس مسلطون علی اموالهم،
بله ولی از طریق تعزیرات قابل پیگیری هست

برچسب‌ها: اجاره بها نامتعارف
اجاره
ارث پدری

پرسش: سلام و درود وقتی پدر خانواده به رحمت خدا رفته باشه و سه دونگ منزل مسکونی داشته باشه و بچه ها ( پنج فرزند) واسه فروش منزل این سهم پدر را به مادر وکالت بلاعزل بدهند و مادر تصمیم به فروش نداشته باشه. آیا میتوان وکالت را پس گرفت؟ چکار میشه کرد که بشه سهم الارث پدر به بچه ها برسه؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ کلیه وراث با توافق و رضایت می توانند بفروشند یا با تقدیم دادخواست فروش مال مشاع در دادگاه از طریق مزایده موفق باشید.
با سلام. در صورتی که حق انجام مورد وکالت توسط موکل در وکالت نامه سلب نشده باشد امکان پیگیری جهت فروش وجود دارد.
طبق قانون، وکالت بلاعزل قابل فسخ یا پس گرفتن نیست، مگر اینکه در متن وکالت‌نامه شرط فسخ یا مدت‌دار بودن ذکر شده باشد یا اثبات کنید وکالت با فریب یا اکراه داده شده است. اگر مادر (با داشتن وکالت بلاعزل سه دونگ سهم پدر) تمایلی به فروش ندارد، فرزندان می‌توانند با مذاکره یا از طریق شورای حل اختلاف درخواست تقسیم ترکه کنند تا سهم‌الارث پدر (سه دونگ) بین وراث (مادر و پنج فرزند) تقسیم شود. در این صورت، هر فرزند می‌تواند سهم خود را مطالبه یا به‌صورت جداگانه بفروشد.
وکیل را عزل نمایید
سلام دادن وکالت به مادر یا هر شخصی به معنای ایجاد مالکیت برای ان شخص نیست و شما میتوانید برای فروش یا هر عمل حقوقی دیگری نسبت به سهم الارث خود اقدام کنید.
سلام. با توافق همه وراث و یا با اخذ دستور فروش از دادگاه امکان پذیر است.
اگر فرزندان حق فروش خانه را از خود سلب نکرده باشند خودشان می‌توانند بفروشند
بستگی به وکالتی که دادید داره اگر کاری باشه بله درخواست تحریر ترکه و انحصار وراثت کنید
سلام باید اثبات نمود صوری هست

برچسب‌ها: پس گرفتن وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل ملک ارثی
تقسیم ارث
وکالت بلاعزل
ارث
بازیابی پیام در واتساپ

پرسش: سلام بنده با خانمی در واتس اپ پیام هایی رد و بدل کردم صرفا در مورد طلا و قیمت طلا بوده حالا شوهرش بهش شک کرده دستور قضایی برای توقیف گوشی من کرده آیا فتا متونه پیام های واتس اپ را بازیابی و برگردون؟بالاخره انسان خطا کاره شاید حرفه‌ای بی ربط هم زده باشم نگران هستم کسی میتونه کمکم کنه

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ ممکنه موفق باشید.
درود بر شما.اکانتتان را حذف نمایید.
سلام. محتمل است.
درود احتمال آن بسیار ضعیف است و فقط در جرایم امنیتی بازیابی میکنند
احتمال آن بسیار ضعیف است
سلام خیر

برچسب‌ها: بازیابی پیام های واتساپ توسط پلیس فتا
پلیس فتا
واتساپ
محاسبه تاخیر تادیه سنوات معوق

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده سنوات سال 1401 و 1402 خود را از شرکت دریافت نکرده ام. اقدام به طرح شکایت در اداره کار در اردیبهشت 1403 نمودم و رای در آذر 1403 به نفع بنده صادر شد. سپس اقدام به ثبت دادخواست در دفتر قضایی نموده و رای به صدور اجراییه در اسفند 1403 صادر گشت. اکنون میخواهم بدانم خسارت تاخیر تادیه به من تعلق میگیرد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ در صورت عدم پرداخت بله موفق باشید.
موضوع شما نیاز به توضیحات دارد
سلام اگر خسارت تأخیر تأدیه، در زمره خواسته‌های شما در دادخواست، قید شده باشد، خسارت مذکور به شما تعلق می‌گیرد. در غیر اینصورت، به شما تعلق نمی‌گیرد.
سلام اخسارت تاخیر از تاریخ صدور اجراییه تعلق می‌گیرد.
خسارت تاخیر تادیه از تاریخ صدور رای قطعی به شما تعلق میگیرد. اما برای مطالبه ان باید از طریق دادگاه اقدام و دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه ثبت کنید.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه پرداخت سنوات
خسارت تاخیر تادیه
سنوات
تخلف موجر و املاکی

پرسش: بنام خدا سلام بنده دواتاق ازاملاکی اجاره کردم اما من توجه نکردم به متن قولنامه یک اتاق نوشته بعداز5ماه موجراتاق راازماگرفت وگفت داخل قولنامه یک اتاق هست قولنامه سیستمی هم نداده حالامیتوانم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ در صورت اثبات بله موفق باشید.
در صورتی که بتوانید اثبات کنید بله
سلام ظاهراً طبق مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین عمل شده است. بنابراین شما نمی‌توانید اقدام مؤثر حقوقی داشته باشید و لازم بود که به متن قولنامه توجه می‌نمودید.
سلام قرارداد ازنظر قانون معتبراست امادر صورت اثبات تدلیس می‌توانید ولیکن بسیار سخت است
درود مطابق با متن قرارداد عمل میشود
در صورتی که بتوانید اثبات کنید بله
سلام با دلایل بله

برچسب‌ها: قرارداد اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
ماشین توقیفی

پرسش: ماشین من به دلیل نداشتن مدارک چند وقته تو پارکینگه.الان میخوام همون داخل پارکینگ ماشین رو بفروشم.آیا مالک جدید خودش میتونه ماشین رو ترخیص کنه یا حتمآ من باید برم

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛
بستگی به توافق و شرایط فی مابین دارد.
موفق باشید.
باسلام هرکس قانونی مالک است وکلیه مدارکش را داشته باشد میتواند
با سلام. اگر در وکالتی که به خریدار میدهید چنین اختیاری قید شود امکان ترخیص وجود دارد.البته دقت داشته باشید اگر علت توقیف فقط همراه نبودن مدارک بوده باشد فرض بالا ممکن است.
شلام تازمانی که مالکیت به طوررسمی منتقل نگردد یا حداقل وکالتنامه رسمی وجودداشته باشد فقط شخص مالک
سلام. در فرض سوال ، بله
باید به اووکالت اینکار را هم بدهید
سلام اگر وکالت داشته باشد بله
توافقی است
با سلام شما می توانید وکالت دهید و یا اینکه خودتان موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: فروش خودرو توقیفی
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
بیمه بیکاری

پرسش: باسلام من 5 ساله واحد که تو شرکتی مشغول بکار هستم (شرکت خصوصی) 3 سال در واحد تولید و 2 سال در واحد اداری و از روز استخدام برای بنده بیمه رد شده و مشکلی نبوده اما الان به دلیل حجم بالای کار و توان جسمی به شدت پایین دیگه توانایی کار ندارم با چه متنی میتونم استعفا بدم که بیمه بیکاری به من تعلق بگیره و اگه تعلق بگیره برای 5 سال چند وقت بیمه بیکاری محاسبه میشه ؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ تقاضای کمیسیون پزشکی بدهید .با استعفا بیمه بیکاری تعلق نمی گیرد. موفق باشید.
در صورتی که استعفا دهید بیمه بیکاری تعلق نمی‌گیرد از طریق امور اداری شرکت جهت استفاده از بیمه بیکاری هماهنگ شوید
سلام بیمه بیکاری در صورتی به شما تعلق می‌گیرد که نامه عدم نیاز از سوی کارفرما صادر شده باشد. لذا اگر شما استعفا بدهید، بیمه بیکاری به شما تعلق نمی‌گیرد.
سلام در صورت استعفا بیمه بیکاری تعلق نمی‌گیرد.
سلام باید مستندات ارایه شود

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
خرمنگاه

پرسش: با سلام و احترام یک قطعه زمین که از دهه 40 بصورت چمن و خرمن جا در جوار مزارع کشاورزان وجود داشته و عموم کشاورزان به عنوان خرمن جا جهت امورات خرمنکوبی و جای کمباین و .. استفاده میکردند که متاسفانه اخیرا فردی شبانه و دور از چشم کشاورزان اقدام به شخم ان نموده و بذر کاری کرده و مردم روستا از آن شکایت کردند به نظر حضرات نحوه پیگیری حقوقی و رای احتمالی چطور است /

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛
در فرض سوال بستگی به دفاعیات و مدارک طرف مقابل دارد اصولا" رفع تصرف می شود .
موفق باشید.
با سلام. در صورتی که اهالی بتوانند ادعای خود و مالکیت خود را ثابت کنند امکان رفع تصرف وجود دارد.در هر صورت متصرف نیز باید دلیل مالکیت ارائه دهد.
امکان رفع تصرف وجود دارد.
باید کارشناسی شود

برچسب‌ها: خرمنگاه
زمین
حکم جلب

پرسش: حکم جلب دارم ی شهر دیگه چجوری میتونم آدرسشو پیدا کنم

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ می توانید تقاضای نقطه زنی کنید . موفق باشید.
تو ثبت احوال اشنا داسته باشی میتونی ادرس رو پیدا بکنی
با سلام اگر فرزند دانش آموز داشته باشند می تونید از طریق استعلام از اداره آموزش و پرورش به نشانی ایشون دسترسی داشته باشید . یا از طریق استعلام از اداره ثبت احوال
درود راه خاصی ندارد جز نقطه زنی
اگر فرزند دانش آموز داشته باشند می تونید از طریق استعلام از اداره آموزش و پرورش به نشانی ایشون دسترسی داشته باشید . یا از طریق استعلام از اداره ثبت احوال
نقطه زنی
با سلام از طریق شعبه اجرای احکام درخواست نقطه زنی بدهید

برچسب‌ها: پیدا کردن آدرس متهم
حکم جلب
وام ازدواج

پرسش: سلام روز بخیر، من چک برگشتی دارم و حسابم مسدود شده خواستم بدونم ایا میشه وام ازدواج بگیرم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ از بانک مربوطه پیگیری کنید. موفق باشید.
با سلام وام به حساب بانکی شما واریز می شود و اگر حساب شما مسدود باشد امکان واریز وجه وجود ندارد و در صورت واریز توقیف می شود
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام. از بانک سوال کنید.
خیر هر وجهی وارد حسابتان شود مسدود میشود
اعسار بدهید

برچسب‌ها: اخذ وام در صورت مسدودی حساب
مسدودی حساب بانکی
وام
استخدامی سپاه

پرسش: سلام بنده از خودم رو معاف کردم از سربازی به دلیل نداشتن تهال معافیت پزشکی حالا میتونم وارد سپاه بشم چه بدون پارتی چه با پارتی ممنون

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ به نظر خیر موفق باشید.
باسلام پزشک نظامی تصمیم میگیرد
سلام. از گزینش سپاه استعلام کنید.
درود از ارکان مربوطه پیگیری کنید
سلام خیر

برچسب‌ها: استخدام در صورت معافیت پزشکی
استخدام
حقوق متوفی

پرسش: سلام وقت بخیر. بعد از فوت پدرم حقوقشون از تامین اجتماعی به مادرم می‌رسید. بنده هم همسرم که نظامی بودند فوت کردند و حقوقشون به من رسیده. الان که مادرم فوت کرده حقوقشون به من تعلق می‌گیره یا خیر.

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ خیر موفق باشید.
با سلام خیر تعلق نمی گیرد
خیر،. شما تنها می‌توان یک مستمری دریافت کنی
سلام. خیر
خیر تعلق نمیگیرد
سلام خیر

برچسب‌ها: مستمری پدر به فرزند
مستمری
انتقالی اجباری

پرسش: سلام وقت بخیر یه سوال داشتم خدمتتون من نیروی خدمات کانون...(شرکت دولتی وابسته به کانون پرورش فکری کودکان ونوجوانان) هستم با 13 سال سابقه، در پروسه رسمی شدن فرزندان ایثارگر بدلیل اینکه گفتن کانون..ساختار و چارت سازمانی و پست نداره، از پست های کانون پرورش فکری به ما دادن و از اول سال جاری رسمی شدیم، و به اجبار و بدون رضایت ما رو از کانون زبان ایران به کانون پرورش فکری انتقال دادن، آیا انتقال سازمان به اجبار و بدون رضایت قانونی هست؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ اگر تحت یک مجموعه باشند مانعی ندارد . موفق باشید.
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام باید دلایل ارایه بدهند

برچسب‌ها: انتقالی شغلی بدون رضایت کارمند
انتقالی اجباری