rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وام ازدواج

پرسش: سلام وام ازدواج خودم و خانمم دادیم ب دو نفر ک هم ضامن بشن هم وام بگیرن یعنی فروختیم ب قیمت125 ملیون الان وام خودمو بانک پرداخت کرده یکی از اون دو نفر وام دریافت کرده از بانک قبل از اینکه وام دریافت کنه مبلغ 65 ملیون بهم دادن وام خانمم رو از بانک حذف کردم الان اونی ک وام دریافت نکرده میگه من 45 ملیون دادم ب همون شریکم ک ب شما داده الان شما وام حذف کردید منم سفته رو اجرا میکنم ک مبلغ سفته 500 ملیون هست منم بهش گفتم شما پولتو از همون شریک خودت بگیر ک وام دریافت کرده الان من چکار کنم آیا میتونه سفته رو اجرا کنه

پاسخ‌ها:
سلام‌ اگر شما وام ازدواج خود را فروخته اید و قرارداد با دو نفر خریدار تنظیم و امضا کرده اید شما در مقابل هر دو نفر خریدار مسئولیت خواهید داشت
سلام الان شخص مزبور به شما پولی نداده است که بخواهد سفته را به اجرا بگذارد فلذا اگر مدعی دادن پول است می بایستی ثابت کند و صرف ادعا مکفی نیست

برچسب‌ها: خرید و فروش وام ازدواج
وام ازدواج
دادخواست خلع ید

پرسش: اینجانب یک واحدآپارتمان راباخانم به صورت شریکی خریداری کردیم.و بعد5سال خانم دادخواست خلع ید کرده حکم به خلع ید صادرشده ولی برای خانم اینجانب خلع ید صادر نشده فقط برای من صادرشده.درحالیکه برای واحدآپارتمان هردوشریک هستیم.آیا اعتراض بدهم دادخواست خلع ید رددعوا میشود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید دید چه سند مالکیتی در ید خویش دارید.
سلام خیر زیرا همسر شما خواهان خلع ید بوده است و شما خوانده بوده اید رای به صورت صحیح صادر شده است حکم خلع ید مشاعی قطعی خواهد شد و اجرا خواهد شد و خانه خلع ید خواهد شد
با سلام اگر ملک در تصرف شما باشد حکم درست است اگر اعتراضی دارید می توانید در مهلت قانونی اعتراض کنید.
می‌توانید درخواست فروش مال مشاع به طرفیت ایشان مطرح کنید
سلام و وقت بخیر حکم خلع ید بصورت کلی است نمی‌توان حکم را علیه شخصی اجرا کرد علیه شخصی دیگر خیر حکم خلع ید علیه تمام متصرفین انجام می‌شود مگر رضایت خواهان باشد البته در این زمینه رویه قضایی دو مهلوست
با سلام سوال شما مبهم است اگر خانم به طرفیت شما دادخواست خلعیت داده و شما هر دو ساکن آن منزل هستید چنین رای وجاهت قانونی ندارد اگر شخص دیگری فقط علیه شما دادخواست خلع ید داده آن هم صحیح نیست. لطفاً سوال خود را مجدداً و با جزئیات و توضیحات کامل ارسال نمایید
اگر هر دو طرف ساکن هستند رای صحیح نیست اگر شما فقط ساکن هستید صحیح است

برچسب‌ها: خلع ید ملک مشاع
خلع ید
اغفال و کلاهبرداری

پرسش: سلام من دیروز به یک آقایی توی مترو که خودش رو خادم حرم امام رضا جا زد و زبون ریخت و داستان سرایی کرد که مادرم مریضه و میخوام براش پوشک بخرمو اینا و آدرسو اینا داد که اومدی مشهد به هرکی بگی تو حرم منو میشناسن فلان، مبلغ دو ملیون تومن از باجه بانک براش کارت به کارت کردم، کلی هم مقدمه چینی کرد خلاصه قرار شد با شماره تماس این آقای مسن درارتباط باشم و من شماره کارت براش فرستادم که بزنه ولی از دیروزه هرچقد زنگ میزنم خاموشه و بعد اون فهمیدم چه کلاهی رفته سرم، لطفا بفرمایید کاری از دستم برمیاد؟

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه بدهید
سلام شما می توانید دادخواست مطالبه وجه اقامه نمایید
قانونی که امکان شکایت دارید اما دومیلیون ارزش پیگیری ندارد فرض کنید صدقه دادید یا خیرات کردید
سلام بله شکایت کنید
بله هم حقوقی و هم کیفری می‌توانید اقدام نمایید
با سلام می توانید با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
دادخواست مطالبه طلب ارائه نمایید

برچسب‌ها: کلاهبرداری
تمکین و نفقه بعد از دادخواست گواهی عدم سازش

پرسش: سلام بنده به دلیل عدم تفاهم درخواست گواهی عدم سازش دادم و بعد از مراجعه به دادگاه،نفقه و اجرت المثل مشخص شد(برای 6ماه زندگی مشترک 25میلیون بابت نفقه و 4میلیون اجرت المثل) آیا معقول هست یا اعتراض بزنم؟ در ضمن ایشان بعد از دادگاه منزل مشترک رو ترک کرده و حدودا 1ماه هست.الان میتونم درخواست عدم تمکین بدم تا از این تاریخ به بعد دیگه نفقه تعلق نگیره؟

پاسخ‌ها:
درود.بله .میتوانید دادخواست بدهید
سلام بله ولی شما می توانيد درخواست تجدیدنظرخواهی نمایید
موارد اجرت المثل ایام زوجیت و نفقه با توجه به نظریه کارشناسی صادر خواهد شد باید جزئیات در دسترس باشد که اظهار نظر نهایی انجام دهیم
ابتدا اظهارنامه عدم تمکین و سپس دادخواست عدم تمکین طرح کنید مبلغ معقول است و اگر شما اعتراض بزنید ممکن است به کارشناسی سه نفره ارجاع شود و باید هزینه کارشناسی پرداخت نمایید
با سلام اعتراض بزنید زمانبر خواهد شد
دادخواست عدم تمکین را فورا ارائه نمایید البته با توجه به درخواست طلاق و مشخص شدن امور مالی و نفقه بی مورد است اگر فرصت اعتراض به ان ارقام دارید حتما اقدام کنید احتمال کم شدن ان هست اما پرونده طلاق طولانی میشود
بلی محتملاست

برچسب‌ها: نفقه زوجه
اجرت المثل زوجه
نفقه
تمکین
تسویه وجه اشتباه واریز شده

پرسش: سلام تقریبا دو ماه پیش برادرم از خارج هشتاد و سه میلیون از طریق صرافی پول به حساب من واریز کرد و شرکت مربوطه در تهران دو بار هشتاد و سه میلیون واریز کردن من هم به برادرم اطلاع دادم پس از دو هفته به صرافی مربوطه برادرم دوباره رفت و با صرافی تسویه کامل کرد و الان هم بعد یک ماه از واریز برادرم اظهارنامه اومده که ظرف سه روز باید اون هشتاد و سه میلیون به این حساب واریز کنید من الان چکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنید همان طور که مطلع هستم کاغذی و امضاء هم بین برادرم و صرافی در اون کشور رد و بدل نشده است الان برادرم یا من باید چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
درود.پاسخ اظهارنامه را بدهید واعلام کنید که پرداخت شده است
سلام ابتدا باید منشا واریز وجه نقد به حساب شما مشخص گردد و
ابطال یا اصلاح گزارش اصلاحی

پرسش: اینجانب از شرکتی طلبکار بودم ومدت 15 سال طول کشید که اصل طلب را بگیرم وبرای تاخیر و تادیه دادخواست دادم ودر دادخواست مبلغ را طبق نظر کارشناس قید کردم و پرونده به شورای حل اختلاف فرستادند که به لحاظ مبلغ خارج از صلاحیت شورا بود علی الحال به شورا دعوت شدیم وچون مبلغ مورد در خواست را نمی‌دانستم آقایانی که در شورا حکم قاضی را دارند حساب کردند ومبلی دویست میلون را مطرح کردند وگفتند اینقدر میشود وصورت جلسه کردند و از من هم امضا گرفتند وگزارش اصلاحی صادر کردند بعد از آنروز اتفاقی به اجرای احکام مدنی رفتم ودر مورد گزارش ومبلی که بابت تاخیر و تادیه میشود سوال کردم ایشان گفتند 460 میلیون میشود چرا شورا کم حساب کرده ورفتم و اعتراض کردم که چرا حق مرا پایمال کردید شما صلاحیت رسیدگی نداشتید چرا رسیدگی کردید وچرا در مورد محاسبه مبلغ هم اشتباه کردید .پرونده به دادگاه صلح فرستادند وقاضی دادگاه پرونده را مختومه کرده و می‌گوید طبق قانون نمی‌توانید تقاضای اصلاح وابطال ویا رسیدگی مجدد داشته باشید حکم قطعی است .در حالی که شورا اشتباه کرده .از ابتدا نباید رسیدگی میکرده ومن حتی نصف حقم را نگرفتم .وحتی با گذشت 2 ماه گزارش اصلاحی را ابلاغ نکردند من چکار میتونم بکنم لطفا راهنمایی کنید .با تشکر

پاسخ‌ها:
درود.شورا که حکم صادر نکرده ،گزارش اصلاحی باتوافق طرفین صادر کرده که قطعی است وقابلیت اعتراض ندارد
سلام شخص شما در شورای حل اختلاف صلح و سازش کزده اید و گزارش اصلاحی صادر شده است با شرایطی خاص امکان بطلان گزارش اصلاحی وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: محاسبه اشتباه شورای حل اختلاف
مختومه کردن پرونده
گزارش اصلاحی
پس گرفتن فرزند از زوج

پرسش: سلام شوهرم از صبح بیرون بود تا 8شب اومد خونه ب من گفت از خونم برو بیرون من گفتن پیش بچم وایستادم میخوای برو طلاق بده اینو ک گفتم منو زد از گردنم گرفت ک منو خفه کنه همسایمون در زد ول کرد منو گردن و لبامم زخم کرد بچه رو ازم گرفت منو انداخت تو کوچه بدون حجاب میخوام بچم رو سریع ازش بگیرم شیر میخوره فقط چکار کنم من الان خونه پدرم هستم تا خونه خودمون 2 ساعت راه هست شهزشتانم فقط میخوام بچمو بگیرن ازش

پاسخ‌ها:
شکایت ترک انفاق و دادخواست حضانت بدهید
به دادگاه خانواده در شهرستان محل زندگی خود یا شوهرتان مراجعه کنید و با استناد به خشونت و وابستگی نوزاد به شیر مادر، درخواست حضانت فوری بدهید. با توجه به اینکه کودک شما شیرخوار است، قانون معمولاً حضانت را به مادر می‌دهد.
با سلام شما باید همان لحظه با 110 تماس. می گرفتید می توانید دادخواست بدهید و درخواست دستور موقت بدهید و بچه را تحویل بگیرید فردا پیگیری کنید یکی دو روزه می توانید بچه را تحویل بگیرید
سریعا از طریق پلیس 110 و قاضی کشیک درخواست تحویل فرزند نمایید زیرا سلامت جانی ایشان در خطر است
همان محل زندگی خودتان شکایت کنید حق نگهداری فرزند با شماست دستور موقت بگیرید
سلام و وفت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سریعا با 110 تماس بگیرید صورتجلسه میشود با هماهنگی قاضی کشیک فرزند موقتا تا صدور حکم دادگاه به شما تحویل داده خواهد شد
دستور موقت برای تحویل طفل تقاضا کنید به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید
سریعا شکایت کنید و با دستور دادرسی ذفوری اقدام کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن فرزند از زوج
حضانت فرزند
حضانت
کروکی تصادف

پرسش: ماشین من با موتوری تصادف کرد به علت عجله زیاد چون من مقصر بودم مدارک و دادم و رفتم‌ و به پلیس زنگ نزدیم الان رفتیم بیمه کروکی میخواد هزینه موتور هم حدود بیست ملیون است چگونه کروکی بگیرم

پاسخ‌ها:
تا سی میلیون هزینه کروکی نمیخاد مگر اینکه طرف مجروح هم شده باشه که در این صورت باید باهم به پلیس راهور مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند درخواست کروکی فرضی نمایید
برای گرفتن کروکی بعد از تصادف، حتی اگر همان لحظه به پلیس مراجعه نکرده باشید، هنوز هم امکان اقدام وجود دارد. در ادامه مراحلی که می‌توانید انجام دهید را توضیح می‌دهم: 1. مراجعه به کلانتری یا پاسگاه پلیس راهور: به نزدیک‌ترین کلانتری یا پاسگاه پلیس راهور مراجعه کنید و موضوع را توضیح دهید. معمولاً پلیس، بعد از تصادف، امکان صدور کروکی تأخیری را فراهم می‌کند، البته باید دلایل تأخیر را توضیح دهید. 2. حضور طرف مقابل: برای صدور کروکی، حضور طرف مقابل (صاحب موتور) نیز الزامی است. مطمئن شوید که او هم در کلانتری حاضر شود و مدارک لازم را همراه داشته باشد (مثل کارت موتور، گواهینامه و بیمه‌نامه). 3. مدارک لازم: مدارک زیر را با خود ببرید: کارت خودرو و گواهینامه شما بیمه‌نامه خودروی شما مدارک شناسایی (شناسنامه یا کارت ملی) مدارک موتور طرف مقابل 4. پرداخت هزینه احتمالی: صدور کروکی تأخیری ممکن است هزینه داشته باشد. این هزینه را از قبل آماده کنید. 5. دریافت کروکی تأخیری: بعد از ثبت گزارش، پلیس کروکی تأخیری صادر می‌کند. این کروکی را می‌توانید به شرکت بیمه ارائه دهید تا هزینه خسارت موتور پرداخت شود. 6. تسویه با بیمه: پس از گرفتن کروکی، مدارک را به بیمه خود تحویل دهید. اگر بیمه بدنه دارید و شامل پرداخت خسارت به طرف مقابل می‌شود، بیمه هزینه را پوشش خواهد داد.
با سلام می تواند شکایت کند تا کروکی فرضی ترسیم بشه
چنانچه صحنه تصادف به هم خورده باشد ملزم به شکایت از طریق دفاتر خدمات قضایی و کسب دستور مقام قضایی در بازسازی صحنه به پلیس راهور خواهید بود
کردکوی فرضی
سلام و احترام باید کروکی گرفته می‌شود اگر که دو طرفین به اعمال خود واقف هستید به بیمه مورد نظر حضوری مراجعه کنید
کروکی لازم ندارد

برچسب‌ها: کروکی تصادف
تصادف
ربا

پرسش: باسلام بنده بخاطر رهن خونه مجبور شدم پول نزول کنم چاره ایی نداشتم مبلغ 200میلیون گرفتم واسه 6 ماه ولی الان نزدیک ی سال خورده ای دارم هر ماه بهش سود میدم تا الانم دارم بهش میدم چون چک همکارم دستش حالا میخواستم بدونم میشه ازش شکایت کنم به جرم ربا یا نه حتی تا الان دو برابر پول خودش هم سود بهش دادم ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
بله
میتواند حقوقی اقدام کنید و مطالبه وجوه اضافه ای که پرداخت کردید را به جهت تحصیل نامشروع بخواهید

برچسب‌ها: رباخواری
ربا
ابطال گزارش اصلاحی

پرسش: ایا به سبب عدم صلاحیت به لحاظ مبلغ بیشتر از صلاحیت واشتباه قاضی شورای حل اختلاف در محاسبه مبلغ در حالی که در دادخواست مبلغ طلب را طبق نظر کارشناس نوشته بودم .که هیچ اقدامی به نظر کارشناس نکردند وخودشان محاسبه کردند وبعد از گزارش اصلاحی متوجه شدم که طلب من دوبرابر چیزی است که قاضی شورا محاسبه کرده وایشان درمحاسبه ومبلغ صلاحیت نداشتند وبنده تقاضای اصلاح ورسیدگی مجدد کردم وارتباطات را قید کردم پرونده به دادگاه صلح فرستاده شده وقاضی محترم پرونده را به لحاظ قطعی بودن مختومه کرده وحتی گزارش اصلاحی را ابلاغ نکرده اند .من چکار میتونم بکنم ایا رفتار قاضی صلح درست بوده .با تشکر

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
سلام با شرایطی خاص امکان بطلان گزارش اصلاحی وجود خواهد داشت شما می بایست دادخواست بطلان گزارش اصلاحی مطرح نمایید

برچسب‌ها: ابطال گزارش اصلاحی
اشتباه قاضی
فاکتور بدون مهر و امضای طلا فروش

پرسش: با درود و احترام من یه لنگه گوشواره مامانمو به وزن 3٫200 بردم بفروشم . هر کدوم از طلافروشها یه بهونه آوردن و نخریدن . بالاخره یکیشون گفت چون فاکتور نداری برو پیش رئیس اتحادیه اون حتما میخره . من رفتم پیشش و چون قبلا پدربزرگم باهاش همسایه بود خودمو کامل معرفی کردم که مطمئن بشه . گفت من نمیخرم ولی اگه ازم طلا بخری یه مقدار از پول رو میدم بهت . خلاصه یه گوشواره به وزن 1٫960 بهم داد و بقیشو گفت برات کارت به کارت میکنم . من اومدم خونه دیدم فاکتور چندجا قلم خورده و بدون مهر و امضاست . زنگ زدم گفتم این مهر و امضا نداره انگار من طلای بدون فاکتور گرفتم گفت نه فاکتور من همه جا ثبته . مابقی پولم رو 2٫900٫000 تومن کارت به کارت کرد . با چندتا طلا فروش مشورت کردم گفتن کارش از لحاظ قانونی مشکل داره و غیر از اینکه فاکتور مشکل داره , مبلغ 14٫464٫000 تومن که بابت گوشواره 1٫960 گرمی گرفته زیاده و باید 12٫700 میگرفت . امشب 6 بهمن 1403 حدود ساعت 7٫5 گرفتم فردا میتونم ببرم بخاطر اشتباه خودش با همون مبلغ پس بدم ؟ اگه قبول نکرد چیکار کنم ؟ ممنون میشم راهنماییم کنین .

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
میتوانید از طریق دادگاه پیگیری کنید ولی ارزش ندارد

برچسب‌ها: فاکتور بدون مهر و امضا
فاکتور طلا
خرید و فروش طلا
مستمری

پرسش: باسلام خدمت شما دوستان عزیز:بنده میخام بایه خانومی که دوبچه داره ازدواج کنم واین خانوم مستمری‌بگیرهستن آیاازوقتی ازدواج کنم و اون ٢بچه روهم قبول کنم ازحقوق مستمری که میگیرن بنده خرج کنم یا خرج موتوری که قراره ازوناباشه دیگه وقتی ازدواج کنیم یعنی من از کارت خانوم یا دخترشون یا آقازاده شون خرج کنم این میشه حقه یتیمو خرج کردم الا...؟ممنون میشم سوال منو زودتر جواب بدید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سوال نامفهوم است
بستگی به توافقات دارد

برچسب‌ها: مستمری
کپی فیلم دوربین مجتمع و ارائه آن به فرد غیر از ساکنین مجتمع

پرسش: یکی از ساکنین کوچه اتوموبیل را جلو درب پارکینگ پارک کرده بود واینجانب هنگام خروج با مشکل مواجه شدم وحتی اتوموبیل من خسارت دید علی الحال ایشان جهت اینکه از اون شکایت نکنیم با تبانی با مدیر ساختمان بدون حکم قضایی از دوربین مجتمع ما فیلمی تهیه وکپی روی سی دی به دادگاه مراجعه وتقاضای تخریب اتوموبیل خود کرده واز من شکایت کرده ایا مدیر ساختمان بدون اطلاع من وبدون حکم قضایی حق کپی از فیلم وعرضه آن به همسایه را دارد .وجرمی مرتکب نشده .ومن میتوانم از مدیر بلحاظ این کار شکایت کنم .

پاسخ‌ها:
بنظر جرمی نیست
اگر از فیلم سواستفاده شده بله
به نظر جرمی صورت نگرفته است

برچسب‌ها: ارائه فیلم دوربین مدار بسته ساختمان به افراد غیر ساکن
مدیر ساختمان
تهدید و تهمت از طریق پیام و تماس

پرسش: با عرض ادب و احترام خدمت همه حقوقدانها، که مارا در ،کوچه پس کوچه های هزار توی مبانی حقوقی و کیفری،که نا آگاه از آنیم همراهی میکنید.بنده ویزیتور هستم 48ساله که برای کار فروش به شرکتی که آگهی استخدام در سایت درج آگهی منتشر کرده بود مراجعه کردم یعد از قول وقرار شروع بکار کردم اما قراردادی نه کد پرسنلی هیچی 3ماه ونیم حقوق و مزایا بدون ریالی پول الان هم برای ندادن پولم فحاشی ،تهدید و تهمت و افترا که آدرس بده بیاییم پولت بدیم .اگه ...پدرتی آدرس بده تا بیاییم مکنمت تو گونی میدم بدزدنت آدم تو نیروی پلیس و دادگاه دارم.که بیان پولت کنن.راهنماییی کنید لطفا

پاسخ‌ها:
بابت توهین و تهدید و مطالبه حقوقتان قابل پیگیری است
شکوائیه با عناوین مجرمانه توهین به اشخاص عادی و تهدید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

برچسب‌ها: تهدید کارگر توسط کارفرما
فحاشی
تهدید
تهمت
حقوق کارگر
سهمیه خانواده شهدا

پرسش: وقت بخیر من خواهر شهید هستم و پدرم هم فوت شده است من در کنکور کارشناسی از سهمیه استفاده نکردم و به دانشگاه آزاد رفتم میخواستم بدونم آیا برای کنکور ارشد میتونم از سهمیه ی خواهر شهید استفاده کنم و در کنکور ارشد من جزو خانواده ی شهید محسوب میشوم یا خیر لطفا من رو راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بنظر خیر
بله بهتر است از بنیاد پیگیری کنید

برچسب‌ها: سهمیه شهید در کنکور
سهمیه شهید
بلوکه کردن وجه در حساب بانکی

پرسش: سلام خسته نباشین من با کارت بانکی مبلغ 500000هزار تومان کلاهبرداری شده بودش من پول مال باخته رو از حساب خودم دادم طرف هم رضایت داده ولی الان نزدیک دو سال هست بازم پانصد تومان ته کارتم بازم ازاد نمیشه. چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
از طریق اجرای احکام پیگیری کنید
سلام؛ اگر پرونده شما مختومه شده است با نامه دادگستری به بانک مراجعه بفرمائید تا از حساب بانکی شما، رفع انسداد صورت بپذیرد.

برچسب‌ها: مسدودی وجه در حساب بانکی
دریافت حق و حقوق

پرسش: سلام من یک افغانی هستم دارای مدارک پاسپورت اقامتی وخانواری باداشتن کارت کار ومن ده سال سابقه کاری در مصالح فروشی دلرم وطی سه سال است که کارفرماه حقوق منو کامل ندا ده حالا میگه هیچ طلبی نداری باید چه کار کنم که به حقم برسم

پاسخ‌ها:
قابل شکایت است
در اداره کار شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق کارگر اتباع
حقوق کارگر
پارکینگ

پرسش: با سلام خدمت شما بنده یه واحد آپارتمان قولنامه ای خریداری کردم سال 1400به مبلغ 650 میلیون فروشنده موقع فروش خونه به من گفته بود واحدش پارکینگ اختصاصی داره؛ متراژ خونه اش 115متر؛ انباری داره ..... مبایعه نامه نوشتیم بیانه دادم بعد قسمتی از پول داده بودم متوجه شدم که متراژ خونه 107متره . پارکینگ اختصاصی هم نداره انباری هم نداره به فروشنده گفتم میخوام پس بدم خونه رو مخالفت کرد گفت من چک کشیدم از این حرفها گفت من بهت انباری می‌سازم بالا پشت بوم بهت تحویل میدم .متراژ خونه رو از 115متر مینویسم107متر پارکینگ اختصاصی هم مینویسیم مشاع مبلغ 48میلیون تخفیف میدم میشه 600میلیون بعد چند سال الان که خودم میخوام برم توش ساکن بشم همسایه ها بهم میگن تو پارکینگ نداری چون تو قولنامه های قبل تو ننوشته پارکینگ دارین فقط اون قولنامه ای کهه خودت خریدی نوشته پارکینگ مشاع رفتم شکایت کردم جواب دادگاه بهم این بود که شما 48میلیون گرفتم خونه رو بدون پارکینگ خریدم در صورتی که غیر این بود پشت قولنامه هم نوشتم 48تومن بابت پارکینگ اختصاصی که شده مشاع تخفیف بهم داده

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
نیاز به بررسی ممبایعنانه و مدارک هست

برچسب‌ها: پارکینگ ملک خریداری شده
پارکینگ مشاع
پارکینگ
ساخت ساز در ملک توقیفی

پرسش: با سلام. بنده بابت طلبی ملکی را بهمراه زمین حیاطش به اقرار خود بدهکار توقیف کردم. الان فرزندان بدهکار بین خودشون قولنامه دستی نوشته و اقدام به گرفتن پروانه ساخت وسروع ساخت ساز کردن. سوال اگر این ملک ساخته شود آیا در زمان مزایده مشکلی ایجاد می‌کند؟ اگر به دلایلی بنده فعلا اقدام به توقف عملیات اجرایی بنا بر توقیف قبلی ندهم و اینا ساختمون بسازن بعدا در مراحل مزایده مشکلی ایجاد میگردد؟ چون بابت طلبم درخواست تاخیر تادیه دادم میخواهم تا زمان قطعی شدن رای که حدودا یک سال طول می‌کشد فعلا اقدام به مزایده نکنم تا اصل طلب و تاخیر خسارت آن را باهم به اجرا مزایده بگذارم اما احتمالا در این مدت ساختمان ساخته می‌شود البته زمین طبق اقرار نامه خود بدهکار که گفته تا زمان پرداخت نکردن حق فروش و انتقال ندارم و حکم دادگاه و برگه توقیف ملک توسط مامور در گردنده اجرایی موجود است.

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
درود بر شما بزرگوار، مشخص ننمودید که بدهکار در قید حیات است که فرزندان چنین اقدامی نموده اند یا فوت کرده اند. چنانچه فوت کرده باشند وراث وفق ماده 871 پیش از پرداخت دیون متوفی حق تقسیم ترکه ندارند. در عین حال اگر شما عرصه را به موجب حکم دادگاه و براساس اجرای حکم آن یامستقیما اجراییه دادگاه توقیف نموده باشید، براساس ماده 56 و 57 قانون اجرای احکام مدنی هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعی و شرطی و رهنی نسبت به مال توقیف شده معتبر نیست مگر آن که رضایت شما را کسب نمایند. ایشان در نهایت برای گرفتن سند به مشکل خواهند خورد و تا زمانی که رفع توقیف نشود امکان اخذ سند برای خریداران و سازندگان نخواهند داشت. ضمنا قطعی شدن احکام و آرای دادگاه ها یک سال طول نمی‌کشد و به نظرم با موضوعی دیگر خلط نموده اید. بهتر است برای اینکه در آینده به مشکل نخورید اظهارنامه ای برای محکوم علیه و در صورت فوت ایشان برای وراث ارسال نمایید و در صورت امکان درخواست تامین دلیل بدهید.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
هرگونه دخل یا تصرف در اموال توقیفی مطابق بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی و قانون اجرای احکام مدنی جرم انگاری شده و مجازات دارد لذا میتوانید درخواست توقف عملیات اجرایی نمایید
ساختمان بسازند سند بگیرند دردسر میشود سریعتر اقدام کنید دنبال خسارت بروید اصل مال را هم از دست می دهید
سلام و وفت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اسناد و مدارک باید به دقت و کامل بررسی و رویت شود سپس اظهار نظر نهایی انجام دهین
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است

برچسب‌ها: ساخت و ساز در ملک توقیف شده
ملک
مطالبه دیه

پرسش: سلام پدر بنده در شرکت دچار آسیب شده و به کمای نباتی دچار شده و شرکت در این موضوع 90 درصد مقصر شناخته شده و معاون شرکت محکوم شده برا دیه ولی هنوز که هنوزه پرداخت نکرده اگه معاون بمیره ما دیه رو دیگه نمیتونیم بگیریم ؟؟؟تکلیف دیه چی میشه ؟؟؟

پاسخ‌ها:
از طریق اجرای احکام اموال وی را توقیف کنید
درود بر شما، بابت اتفاق پیش آمده بسیار متاسفم. اگر هنوز در کما هستند بسته به جراحات و صدمات وارده بر ایشان و مدت زمانی که پدر در کما هستند که بایدتوسط مراجع قضایی و نظرات کارشناسان پزشکی قانونی تعیین می‌شود. ضمنا دیه ای که تعیین می‌شود ارش نام دارد و به فرد آسیب دیده تعلق می‌گیرد و اگر خدایی نکرده فوت کنند دیه به وراث ایشان تعلق می‌گیرد. با توجه به محکومیت صادره، شرکت و مدیر آن متضامنا مسوول پرداخت دیه هستند. اگر مدیر شرکت فوت نماید از محل اموالش قابل وصول است. به شما پیشنهاد می‌شود که ابتدا مبلغ دیه را از شرکتمطالبه نمایید زیرا شرکت دارای شخصیت حقوقی و دارایی مستقل بوده و دستیابی به اموال شرکت سهل الوصول تر است.
با سلام طبق رأی دادگاه باید عمل بشه
موضوع را از طریق واحد اجرای احکام مدنی مطابق ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی پیگیری نمایید
جلب بگیرید
از اجرای احکام مربوطه باید پیگیری لازم را انجام دهید
بهتر بود در مورد رای بیشتر توضیح می‌دادید. می‌توانید توقیف اموال و جلب درخواست نمایید
از وراث میگیرید

برچسب‌ها: دیه در صورت فوت مقصر
مطالبه دیه
دیه
استعلاجی سربازی

پرسش: با سلام، میخواستم بدونم مدت زمان استعلاجی شکستگی انگشتان دست و پا برای سرباز چقدر است؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
پزشک مشخص میکند

برچسب‌ها: مرخصی استعلاجی سربازی
مرخصی استعلاجی
صلح نامه غیر منقول

پرسش: سلام وقت بخیر، پدر من قبل از فوت، یک صلح‌نامه عادی تنظیم کرد که در آن یک ملک را به من صلح نمود. این صلح‌نامه توسط یک وکیل نوشته شده و تمام صفحات آن توسط من، پدرم و مادرم (به عنوان شاهد) امضا شده است، اما صلح‌نامه به صورت رسمی در دفترخانه ثبت نشده است. آیا این صلح‌نامه عادی اعتبار قانونی دارد و می‌توانم با استناد به آن، دعوایی برای اثبات مالکیت ملک در دادگاه مطرح کنم؟ در صورتی که سایر ورثه به این صلح‌نامه اعتراض کنند یا حقی را برای خود قائل شوند، آیا امکان اثبات حق من با استناد به این سند وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بله معتبر است مگر خلافش ثابت شود
سلام؛ صلحنامه مشارالیه دارای اعتبار و ارزش قانونی می‌باشد و در دادگاه برای اثبات مالکیت خود می‌توانید به آن استناد بفرمائید.

برچسب‌ها: اعتبار صلح نامه عادی
صلح نامه ملک
صلح نامه
اجرت المثل ایام تصرف

پرسش: سه سال پیش مغازه خریدم که با فروشگاه ... قرار داد 5ساله نوشته بودن که بعد یک سال یعنی 1402فروشگاه 10تا کارگر اورد با چهار تا ماشین خاور که سریع جنساوتجهیزات مغازه که مربوط به خودشون بود ببرن مغازه تخلیه کنن از طرفی به دو نفر بدهکار بود که همان روز جنسا توقیف شد مغازه پلمب و تمام جنسا به امین اوال سپرده شد 18ماه 3تا وکیل عوض کردم که تخلیه مغازه گرفتم حالا اجرت المثل ایام تصرف این 18ماه کدومشون باید پرداخت کنن فروشگاه ... یا این دو نفر که شاکی بودن وطلب کار از فروشگاه لطفا راهنماییم کنید با تشکر از زحمتهای بی دریغ وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
سلام شما می بایست دادخواست مطالبه اجرت المثل ایام تصرف به طرفیت فروشنده مطرح نمایید
باید از مالک مطالبه کنید

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام تصرف مغازه
اجرت المثل
دستور تخلیه و قرار کارشناسی

پرسش: با سلام و احترام بعد از اینکه حکم ورود به منزل توسط اجرای احکام صادر شد و مراجعه به کلانتری جهت اجرای حکم، چند روز بعد ابلاغ با علت فراهم نمودن شرایط کارشناسی از اجرای احکام برای من صادر شده است این به چه علت است؟ آیا مستاجر به دستور تخلیه اعتراض کرده است؟

پاسخ‌ها:
سلام توسط شعبه کارشناس دادگستری تعیین شده است . شما حضورا به شعبه مراجعه نمایید شما باید با کارشناس تماس بگیرید و برای انجام کارشناسی هماهنگ نمایید
پرونده بابت چه موردی بوده اگر قرار کارشناسی صادر شد باید با کارشناس هماهنگ کنید

برچسب‌ها: دستور تخلیه مستاجر
قرار کارشناسی
اعسار

پرسش: سلام و عرض ادب یک سال قبل خانم و آقایی مبلغی از چندین نفر در ازای فروش کراتین و بوتاکس گرفتن که بعد از تحویل دادن لوازم متوجه تقلبی بودن این اجناس شدیم من شخصا تمام مواد مرجوع کردم و این خانم و اقا اون مبلغ پرداخت نکردن و قراردادی تنظیم کردن وجه التزام مشخص کن تا قبل از تاریخ قرارداد هر دو اقدام به مکان دیگه ای نقل مکان داشتن و من بعد پاسخگوی تماس نبودن و متواری شدن بعد از شکایت هیچ جلسه دادگاه حاضر نشدن و هیچ لایحه ای یا اعسار و تجدید نظر نزاشتن تا امروز بعد از یکسال ما یکی از شاکی ها رو دستگیر کردیم و روانه زندان شد با توجه به توضیحات و اینکه قاضی در حکم قید کردن که با رضایت شاکی متهم میتونه وثیقه بزاره اگر ایشون حکم اعسار بزارن و اعسارشون قبول بشه میتونه آزاد بشه یا اگر اعسار بزاره تکلیف بدهی و وجه التزام چی میشه ؟؟؟

پاسخ‌ها:
درود.درصورتی که اعسار پذیرفته شود مطابق رای اعسار پرداخت وآزاد میشود
اگر اعسارشان مورد قبول قرار گیرد از زندان آزاد میشود

برچسب‌ها: اعسار زندانی
بدهی
وجه التزام
گرفتن خسارت وارده به مال مسروقه از سارق

پرسش: از اینجانب یک موتور سیکلت صفر کیلومتر به سرقت رفته که بعد از هفت ماه کشف شد.اما خسارت زیادی به آن وارد شده بود، بعد از شکایت برای جبران خسارت،ابلاغیه آمد که طرف مجرم شناخته شده،چند وقت بعد هم قرار مصالحه گذاشته شد که من رضایت ندادم و گفتم باید خسارت جبران شود،چند روز بعد رای دادگاه اومد که برای شخص فقط حبس تعلیقی آمده و اصلا در مورد خسارت من حرفی نزده بود، میخواستم ببینم تکلیف خسارت من چه میشود؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
درود.بایستی دادخواست مطالبه خسارت بدهید
دادخواست حقوقی مطالبه خسارت دهید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت به خودرو سرقتی
خسارت
سرقت