rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ارث

پرسش: باسلام در داخل یه کتاب اسم خانومم برده شده که تمامی زمین ها و اموال به آخرین وارث برسه و اسمشم داخل کتاب برده شده و نامه وصیت هم داخل کتاب چاپ شده آیا میشه از طریق قانونی پیگیری بشه و به نتیجه میرسه؟ الان خیلی از اراضی زمین کشاورزی یا ملک شده و بعضی هاشم همینطور خالی هست آیا میشه پیگیری کنه ؟ممنون میشم راهنمایی کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
باید از طریق ثبت اسناد و املاک صحت این مطالب را پی گیری کنید و اگر ثابت شد که ملک به نام مورث خانم شما بوده و منع قانونی نداشته باشد می توانید از دادگاه پیگیری نمائید

برچسب‌ها: وصیت
ارث
اجاره

پرسش: با سلام .بنده در حدود هفت ماه پیش منزلی را از طریق سایت درج آگهی وسپس از طریق املاکی که آگهی رو درج کرده بودن منزلی واقع در منطقه یازده جهت اجاره پسندیدم بنده آن روز با یکی از دوستان سه تا منزل در آن حوالی وهمگی تنها قیمت رهن داشتند یعنی بدون اجاره را بازدید کردیم .برای عقد قرارداد. یک وقفه دو هفته ای افتاد وان روز با زرنگی تمام اول خود املاکی و بعد با تائید صاحب خانه قرارداد را همان مبلغ رهن بعلاوه دومیلیون اجاره را نوشته وبنده هم امضا کردم .ده روز بعد هم به املاکی وهم خود صاحب خانه اعتراض کردم وگفتم آن روز بنده حال بخاطر شرایطی که داشتم سوئ استفاده کردید و نه تنها مبلغ رهن را گرفتید هر ماه هم اجاره باید دومیلیون بدم .بماند که تمام آگهی های داخل سایت را که پیگیر شدم خود املاکی همه را پاک وحذف کرده بود.خلاصه عرض کنم همان روزهای اول هم خواستم بلند بشوم از اینجا ولی مرا مجبور به خسارت در حدود ده میلیون کردند .تنها مدرکی که بنده دارم دو شاهد و پیامک هایی که به صاحب خانه واملاکی در همین خصوص فرستادم. رو دارم .ودر نهایت اگر بشود کارشناسی در مورد قیمت هم از طریق دادگاه به نظر خودم قیمت درست هم یعنی همان تنها. مبلغ رهن که مبلغ 430 میلیون دادم هست .حال با تمام این مسائل آیا میتوانم نسبت به کار زشت بنگاه وصاحب خانه شکایت وبه نتیجه برسم .ممنون از شما

پاسخ‌ها:
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهد و ضمانت‌های اجرایی تخلف از اجرای تعهد یا تاخیر در اجرای آن است

برچسب‌ها: قرارداد اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
حضور شاکی در دادگاه

پرسش: اگر من به عنوان شاکی بعد از شکایت در دادگاهی کهدر شهر دیگری که دوره برگزار میشه حضور پیدا نکنم چه اتفاقی میفته؟ ثبت ثنا هم دارم

پاسخ‌ها:
اگر دادگاه شما را احضار کرده باید حضور پیدا کنید یا با داشتن عذر موجهی لایحه ارسال کنید

برچسب‌ها: عدم حضور شاکی در دادگاه
حضور در دادگاه
اجازه پدر برای صیغه دختر غیر باکره

پرسش: سلام من 18 سالمه وبا یکی رابطه داشتم و پرده بکارتمو از دست دادم و حالا قرار است با مردی که 35 سال سن دارد صیغه کنم و میخواستم بدونم بدون اجازه ی پدر هم میشه صیغه کنم؟ اخه شرایطشو ندارم از پدرم اجازه بگیرم ایا میشه بدون اجازه پدر صیغه کنم؟

پاسخ‌ها:
از نظر قانونی چون باکره نیستید نیازی به اذن پدر ندارید اما بهتر است بدون اذن پدر وارد چنین رابطه‌ای نشوید
با سلام در ازدواج موقت هم اذن پدر لازم است مگر اینکه دختر باکره نباشد .

برچسب‌ها: صیغه دختر غیر باکره بدون اجازه پدر
صیغه
گزارش مشروبات الکلی

پرسش: سلام،وقت بخیر، ببخشید برای گزارش اینکه تو خونه مشروبات الکلی نگهداری و ومصرف میشه باید با چه شماره ای تماس گرفت که پیگیری نشه و موجب دردسر نشه؟ بخاطر ترس از جون، مجبورم سکوت کنم ولی این موضوع ازارم میده، و میخوام گزارش بدم ولی میترسم بفهمن،راه حلی هست که پیگیر گزارش دهنده نشوند؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که میزان آن زیاد است میتوانید به کلانتری محل مراجعه و شکایت کنید و تقاضا کنید هویت شما فاش نشود .

برچسب‌ها: گزارش نگهداری مشروبات الکلی
نگهداری مشروبات الکلی
مشروبات الکلی
سرقت

پرسش: سلام برای اولین بار دست به سرقت زدم در داخل اداره میراث و قبل اینکه بفهمن اداره خودم رفتم موضوع رو گفتم که اشتباه کردم و خلاصه پرونده تشکیل شد و منودادگاه دادن و قرار وثیقه 2میلیارد گذاشتم و بعد مدتی قرار وثیقه کردم فیش حقوقی ، الان آیا با توجه به اینکه خودم اعتراف کردم و فرزند شهید هستم گول خوردم اینارو کردم آیا دادگاه احتمال داره بخاطر اعتراف و مسائل توبه و فرزند شهید بودنم جریمم کنم یا حبس تعزیری بدن که اگه دوباره خلاف کنم حکمم اجرا شده یا پابند الکترونیکی بدن بهم و چه راهی وجود داره زندان نرم درکل چیکارم میکنن ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با توجه به مواردی که گفتید امکان دارد از نهاد های ارفاقی یا تعلیق مجازات برخوردار شوید فقط سعی کنیدکه اداره میراث اعلام کنه که تمام اشیائی که سرقت شده توسط خود شما مسترد شده است

برچسب‌ها: سرقت
پابند الکترونیکی
رفع توقیف ماشین

پرسش: سلام عرض ادب خانومم بخاطر مهریه از دفتر ثبت اسناد ماشین منو توقیف کرده که قبل از توقیف ماشین من ماشینم رو فروخته بودم به برادرم که قول نامه دارم و نامه تعویض پلاک که رفتم تعویض پلاک کنم بخاطر مغزن گاز معمور تعویض پلاک دستور داد مغزن گاز رو باز کنم در حین باز کردن تموم کارتهای بانکی بنده مسدود شد که اس مس برام آمدو رفتم پلیس 10 دیدم ماشین هم شکایت رو پلاکش هست آیا میتوانم ماشین رو رفع توقیف کنم لطفا منو راهنمای کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
خریدار ماشین شما باید به توقیف ماشین اعتراض کنه و اسناد مبایعه نامه را مطرح کنه

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو بابت مهریه
توقیف خودرو
مهریه
خودرو
پلاک گذاری خودرو دارای برگه اوراقی

پرسش: با درود آیا میتوان خودرویی که برای آن برگ اوراق چاپ شده و پلاک ندارد پلاک گرفت و برگه اوراق آن را باطل کرد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
با سلام به راهنمایی رانندگی مراجعه کنید .

برچسب‌ها: اخذ پلاک خودرو
برگه اوراقی خودرو
پلاک خودرو
خودرو
توقیف خودرو

پرسش: سلام بنده سال 1401 پژوی خریدم که شکایت روش بوده البته وکالتی از موقعه ای که خریدم ماشین خراب شده بود ونمیتونستم ببرم برا تعویض پلاک الان ماشین توپارکینگ راهنمای هست زنگ زدم به شاکی میگه پلاک رو بکن بده تحویل انبار پلاک بعد برو پلاک خودتو بزن روماشین بهشون گفتم اقا شکایت روبردار 10 روز بمن فرست بده به هیچ سراتی مستقیم نمیشه درزم 1403.5 حکم توقیف گرفته منم ماشین وبعد از دو سال تعمیر کردم تا اوردم بیرون راهنمای منو گرفت مگه برو پهلو قاضی حکم فک پلاک بگیر بعد از فک پلاک میتونم پلاک خودمو بزنم رو ماشین راهنمای کنید با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
باسلام باید دعوای الزام به تعویض پلاک و انتقال سند مطرح شود
ملزم به حضور مالک یا وکالت از ایشان خواهید بود

برچسب‌ها: توقیف خودرو
فک پلاک خودرو
خودرو
درگیری

پرسش: باسلام وقت بخیر،ما تو روستا زندگی میکنیم،20نفر ریختن درخونمون که از یه خانواده و پسر عمو و دایی هستن،همه درب و پنجره مارو شکستن منم یه اسلحه شکاری دارم مجوز داره داشتن میومدن تو خونه منم از ترس شلیک کردم بهشون 6تاشون زخمی شد 5تاشون سطحی بود یکیشون عمیق بود که بعد از 5ماه الان سالم سالمه و مشکلی نداره،من الان فراریم،قاضی هم فعلا احضاریه برا من ارسال نکرده ثبت ثنا هم دارم،میخواستم بدونم،حبس داره؟اسلحه باید تحویل بدم؟چطور میتونم دفاع کنم ممنون میشم راهنمایی کنین.

پاسخ‌ها:
اولا مطمئن بشید که از شما شکایت کردن بعدش اگر شکایت کردن به جای فرار کردن در دادسرا حاضر بشید و از خودتون دفاع کنید چون فرار کردن به نوعی به ضرر شما میشه اگر از خودتون دفاع نکنید بعلاوه این که آنها هم با ورود به منزل شما و تخریب ملک شما جرم مرتکب شده اند

برچسب‌ها: مجازات تیراندازی با اسلحه شکاری
تیراندازی با اسلحه شکاری
اسلحه شکاری
تیراندازی
بردن جهیزیه

پرسش: سلام خسته نباشید من عقد کردم مدتی میشه خونه مادر پدرم با شوهرم زندگی میکنم الان برا بردن وسیله هام ب مشکل برخوردم مادرم وسیله هامو نمیده حاشا کرده الان میخوام وسیله هامو درغیاب آنها ببرم من میدونم مادرم شکایت میکنه تهمت دزدی میزنه اگر من جهیزیمو ببرم از دید قانون ک مشکلی ندارد

پاسخ‌ها:
باسلام اگر ثابت شود جهیزیه شما بوده خیر. هرچند که جهیزیه هبه و قابل استرداد است
جهیزیه مالی است که بشما هبه شده ومیتونید با خود ببرید
چنانچه خودتان تهیه کرده باشید و مدارک خرید داشته باشید مانعی ندارد
قانونی پیگیری کنید

برچسب‌ها: جهیزیه
اخراج از نیروی انتظامی

پرسش: با سلام و عرض ادب ببخشید برادر من چند سال پیش در دانشگاه افسری نیرو هوایی تهران مشغول بودند باتوجه به یک سری مسال منجر به اخراج ایشان شد و ذکر شده بی انضباتی های مکرر غیر ارادی ،امکان داره که دوباره به نیرو انتظامی برگرده؟ و در حال حاضر میخواهیم نامه ای برای سردار بفرستیم یک متن درخواست از سردار برای بخشش ایشون میخواستم

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا تقدیم شوذ

برچسب‌ها: برگشت به کار پس از اخراج
اعاده به خدمت نیروی انتظامی
سوء استفاده از کد ملی

پرسش: سلام امروز شخصی کد ملی من رو ازم گرفت که در شرکت لوازم خانگی سنگین کار میکنه و بنظرم مشکوک بود میترسم که از کد ملی من سواستفاده کنه و مثلا فاکتور با کد ملی من بزنه برای فرار مالیاتی چه جوری میتونم این موضوع رو بفهمم و اگه درست باشه باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
طبق قانون اگر جرمی علیه شما یا با استفاده از مدارک شما واقع شد شما می توانید شکایت مطرح کنید ولیکن قبل از وقوع جرم شکایت پذیرفته نمیشه

برچسب‌ها: سوء استفاده از کد ملی
کد ملی
اعتراض به کروکی پس از امضای صورت جلسه تفهیم کروکی و نظریه کارشناس

پرسش: سلام تصادفی شده و کروکی کشیده شده و طرفین صورت جلسه تفهیم کروکی و نظریه کارشناس امضا و قبول کردند. حالا شخص‌مقصر بعد از 2 هفته ادعا داره که کروکی اشتباهه و میخواد اعتراض بزنه! ایا امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
بلی قانونی است

برچسب‌ها: اعتراض به کروکی تصادف
تصادف
اعتبار بخشیدن به صلح عمری

پرسش: سلام خدمت حقوقدان های محترم صلح عمری بابت یک باب خانه بصورت دستنویس در منزل دارم و به امضا سه نفر شهود هم رسیده که اساس صلح 2 بخش عنوان شده بخش اول از باب وجود دین و بدهی صالح مادر خانومم و بخش دوم بعلت مکفی نبودن میزان طلب مصالح خودم تا مابه التفاوت ارزش به روز ملک هبه کردند حال از بخت بد رفتم مبایعه نامه درسامانه خودنویس را صادر و بگیرم پاسخ اومد فروشنده درقید حیات نیست و فکر نمیکردم ثبت احوال آنلاین فوت ایشون رو ثبت کرده باشد بجز درخواست حکم تنفیذ چگونه به این کاغذ عادی صلح باوجود فوت بنده خدا یکطرفه اعتبار بیشتری بدم؟ درصورتی که جز تنفیذصلح راهی نیست چه اشخاصی را باید خوانده قرار بدم؟ تمام وراث یا یک ورثه که همسرم که علیه ذینفع و ذی حق بودن خودش خوانده خطاب شود و شهادت بده کافیست؟

پاسخ‌ها:
بهتر است همه را طرف قراردهید
تمام وراث باید طرف دادخواست قرار بگیرند ضمناً باید گواهی حصر وراثت متوفی نیز ضمیمه دادخواست گردد
با سلام تمامی وراث باید طرف دعوا قرار بگیرند گواهی انحصار وراثت را نیز حتما ضمیمه دادخواست کنید .

برچسب‌ها: اعتبار صلح نامه
خوانده
صلح عمری
ضرب و جرح توسط مامور کلانتری

پرسش: با سلام ببخشید من برادرم از 10/15 بازداشت شده به جرم سرقت ولی مال برگشته شده ولی وقتی بردن کلانتری طوری زدن که تازه الان ب ما گفتن بیمارستانه با چوب بتن و شوکر و آویزون کردن با چوب ب کف پا میزدن،الانم بیمارستانه که دکتر گفته باید پزشک قانونی ببینشی،الان ما میتونیم شکایت کنیم؟ حرفمون ب جایی میرسه؟لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اگر بتونید ثابت کنید که در زمان بازداشت ضرب و جرح واقع شده و پزشکی قانونی تایید کنه امکان شکایت دارید

برچسب‌ها: ضرب و جرح توسط مامور کلانتری
ضرب و جرح
استعلاجی

پرسش: سلام من نزدیک یک هفته استعلاجی گرفتم نرفتم پادگان میشه که بازداشتم کنن

پاسخ‌ها:
مرخصی استعلاجی باید توسط پزشک معتمد تایید شود البته اگر 7 روز بیشتر نباشد

برچسب‌ها: مرخصی استعلاجی سرباز
مرخصی استعلاجی
مطالبه خسارت بابت تعریض کوچه

پرسش: سلام زمینی در روستا دارم که کنار زمین کوچه دومتری دارد و الان دهیاری و همسایه میخواهند آنجا را به کوچه چهارمتری تبدیل کنند و من را در قبال دادن جواز ساخت مجبور به عقب نشینی میکنند. آیا این حق را دارند و حتما باید 4 متری شود در حالی که زمین من به این کوچه نیازی ندارد و فقط یک خانه در آن کوچه است؟ و آیا میتوانم برای مطالبه خسارت درخواست زمین بکنم زمین در ازای زمین، یعنی به ازای مقدار زمینی ک برای تعریض کوچه لازم هست را بدم منتها به همان میزان از همسایه ذینفع بخوام از حیاط خودش که متصل به زمینم هست را به من بدهد؟ اینجا طرف حساب من دهیاری هست یا همسایه برای مطالبه خسارت؟ پیشاپیش از پاسخ و راهنمایی شما کمال تشکر دارم.

پاسخ‌ها:
اگر زمین یا اراضی برای طرح های عمرانی ملی مورد استفاده قرار بگیرد منوط به مجوز و طرح مصوب از مراجع ذی صلاح ٬ فقط قیمت به روز زمین به شما تعلق می گیرد که باید قبل از انجام عملیات عمرانی به شما پرداخت شود

برچسب‌ها: مطالبه خسارت عقب نشینی ملک
تعریض کوچه
عقب نشینی ملک
پرداخت نقدی ثمن معامله

پرسش: سلام من ملکی را خریدم و در مقابل ثمن معامله چک دادم و بعدا قبا از سررسید چک از فروشنده چک را گرفتم و پول نقدبا اخذ رسید دستی بین خودمون به ایشان دادم ایا فروشنده می تونه بعدا ادعا کنه که من پولی بخ ایشان پرداخت نکرده ام؟

پاسخ‌ها:
با توجه به توضیحات خیر

برچسب‌ها: ادعای عدم پرداخت ثمن معامله ملک
پرداخت ثمن معامله ملک
معامله ملک
ملک
تحویل ندادن خودرو به دلیل بدهی

پرسش: سلام و خسته نباشید بنده تعمیرگاه دارم یه خودرو ریو با یدک کش آوردند داخل موتور کله سیم کشی و اقلام سوخته بود تمامه لوازم ها را مشتری خریده وظرف یک هفته خودرو را روشن کردم در زمان تحویل میخواست خودرو را بدون تسویه حساب ببرد که اینجانب مانع شدم گفتم اول تسویه بعد خداحافظی و ماشین را به پارکینگ انتقال دادم و مالک خودرو رفت کلانتری مامور آورده بود که میگفتن خودرو را تحویل بده بنده هم تحویل ندادم شکایت رفته کرده آیا کاره بنده اشتباه بود هزینه خودرو 15ملیون اجرت بنده طبق نرخ اتحادیه بوده راهنمایی میکنید بنده را ممنون

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی قضایی 5
خیر مطابق قانون شما حق حبس داشتید و می‌توانستید که ماشین را تحویل ندهید حالا هم باید برای مطالبه 15 میلیون دادخواست بدهید سعی کنید در جلسه شورای حل اختلاف برای صلح و سازش حاضر شوید و از خود دفاع کنید و مبلغ 15 میلیون را هم مطالبه کنید
با سلام خیر به موجب قانون شما میتوانید از حق حبس استفاده کنید . و در صورت عدم پرداخت بدهی دادخواست مطالبه وجه دهید .

برچسب‌ها: عدم تحویل خودرو
حمل مواد مخدر

پرسش: باسلام،برادرم به جرم 8سانت شیشه زندان بود،درزندان مریض شدوریه هاش درگیر شد، زمانیکه بیمارستان بود مقدار38گرم شیشه ازطریق کسی بدستش رسوندن،درپرونده نوشته برادرم توسط آقای.... اجیرشده وفعلا ممنوع ملاقات وحتی تماس شده. میخواستم ببینم حکمش چیه؟باتشکر

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 8 قانون مبارزه با مواد مخدر در خصوص مواد مکشوفه آمفتامین، مجازات متصور است، لذا متهم حق داشتن وکیل دادگستری همراه خود دارد و از تکالیف دادگاست
قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: حکم حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
طولانی شدن روند رسیدگی به پرونده

پرسش: سلام .سه سال پیش توسط پنج نفر ناشناس درب منزلمان ودرحیاط منزلمان از ناحیه سر باچاقو مجروح شدم هفت ضربه چاقو پس از کلی پرس وجود یکی از آنها را شناسایی کردم و به دادسرا نام آدرس اورا اعلام کردم واو تاکنون چندین بار به دادسرا خوانده شده و اکنون با قرار کفالت آزاد است بازپرس پرونده نمی تواند آدرس دوستانش از او بگیرد سه سال است که به بنده میگویند که آدرس چهار نفر دیگر را پیدا کنم تا پرونده به پیش رود حتی بنده پلاک خودرو وادرس مالک خودرویه ضاربین راهم پیدا کرده و به دادسرا دادم ولی همچنان پرونده بدونه هیچ پیشرفتی در دادسرا می باشد حال بنده چکار باید بکنم .ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بهتر است طی لایحه تخصصی اقدام نمایید
بهتر است از کمک وکیل بهرمند شوید

برچسب‌ها: روند رسیدگی به پرونده
خرید آنلاین

پرسش: من یک لپ‌تاپ اینترنتی خریداری کردم و لپتاپ اونجوری که گفتن نبود(15 روز ضمانت بی قید و شرط هم بهم دادن ) و من قبل از این زمان برگشت زدم والان لپتاپ به دستشون رسیده و میگه من پول شما رو نمی‌دن اگه میخواهید براتون پستش کنم وگرنه همینجا بمونه

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
طبق قانون تجارت الکترونیک ک هفته وقت برای برگشت زدن هست اگر طی این یک هفته کالا را بازگشت داده‌اید حق دارید مبلغی که پرداخت کردید را مطالبه کنید
با سلام در صورتی که ظرف 1 هفته کالا را برگشت زده اید میتوانید دادخواست دهید و وجه خود را مطالبه کنید .

برچسب‌ها: استرداد وجه در خرید اینترنتی
استرداد وجه
اکانت روبیکا

پرسش: سلام وقت بخیر پیام هایی که توی روبیکا از طریق آیدی ب آیدی ردوبدل شده اند بعد از 3سال میشه با شکایت پیامارو در اورد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به دستور مقام قضایی تحت شرایطی خاص امکان پذیر است
بلی قطعا

برچسب‌ها: روبیکا
گرفتن اجرت المثل زمین زراعی

پرسش: با سلام و عرض ادب. قریب 3سال پیش از پدرم شکایت شده که گویا زمین کشاورزی هایی ک در زمان تقسیم اراضی سال 42 انجام شده و زمین های معلوم به عنوان تقسیم بر سهم مالکانه از ایشا عودت نشده که به مقدار 15من دیم و 8من زمین آبی می‌باشد ، در حال حاضر پرونده در دادگاه حقوقی بوده و کارشناسان اجرت المثل تمام زمین های کشاورزی را که به مقدار 92 من زمین دیم و 40من زمین آبی تحت تصرف پدرم می باشد را حساب کرده اند که 175میلیون برای زمین آبی و 62میلیون برای زمین دیم در نظر گرفته اند. البته این مبلغ اجرت المثل را برای 29سال در نظر گرفته اند سوال بنده : خواهان ها که 3سال است درخواست اجرت امثل و عودت تقسیم بر سهم را ب دادگاه برده اند قضات دادگاه باید اجرت المثل این 3سال را حساب کنند یا اجرت المثل 29سال قبل را حساب می کنند. ضمنا کارشناسان اجرت المثل 29سال را به عنوان نظریه برای قاضی فرستاده اند سوال دوم: آیا فقط اجرت المثل مقدار زمین هایی که به عنوان تقسیم بر سهم مالکانه باید مد نظر قرار گیرد ک 15من دیم و 8من آبی میباشد ک به مالک عودت نشده است یا اجرت امثل تمام زمین های موجود که 92من دیم و 40 من آبی می باشد. با تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
اگر چه سوال مبهم است ولی اجرت المثل به نسبت سهم مالکی تعلق می گیرد که ملک وی بدون اذن در اختیار پدر شما بوده و این بدین معنی است که خواهان اجرت المثل اول بر اساس اسناد اثبات می کنه که دارای چه مقدار زمینی بوده و چه مدت این ملک در اختیار پدر شما بوده و بر اساس آن اجرت المثل تعیین می شود .

برچسب‌ها: محاسبه اجرت المثل ایام تصرف ملک
اجرت المثل
طرح هادی روستایی

پرسش: باسلام .بنده زمینی درروستا خریدم چندسال قبل از جلو به خیابان ازکناربه کوچه 4متری که درقولنامه هم قیدشده.واکنون درطرح هادی کوچه 6متری شده است. وزمین طرف دیگر کوچه هم ساخته است .واکنون دهیاری وبنیادمسکن میگن 2متردرطول زمین راباید عقب نشینی کنم.میخواستم سوال کنم اگر بدون مجوز بسازم وعقب نشینی کوچه راانجام ندهم .میشودبعدازاتمام بنایی جریمه پرداخت کنم .وکوچه هم همان 4متر شود.میخواستم بدونم تخریب که نمیکنند؟ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر. طبق قوانین موجود، اگر طرح هادی کوچه را 6 متری تعیین کرده باشد، ساخت‌وساز شما باید مطابق این طرح انجام شود. اگر بدون رعایت عقب‌نشینی اقدام به ساخت‌وساز کنید، چند مورد را در نظر داشته باشید: 1. تخریب بنا: در صورت عدم رعایت طرح هادی، دهیاری یا بنیاد مسکن می‌توانند از طریق مراجع قانونی اقدام کنند و حتی حکم تخریب صادر شود. 2. جریمه: ممکن است پس از ساخت‌وساز غیرمجاز، جریمه‌ای برای تخلف تعیین شود، اما جریمه جایگزین تخریب نمی‌شود. اگر مراجع قانونی تصمیم به تخریب بگیرند، این موضوع قابل اجتناب نیست. 3. توقف ساخت‌وساز: دهیاری یا بنیاد مسکن ممکن است در حین ساخت‌وساز شما، اقدام به توقف عملیات کنند و ادامه کار را منوط به رعایت طرح هادی و عقب‌نشینی کنند. پیشنهاد: • بهتر است قبل از ساخت‌وساز با دهیاری و بنیاد مسکن هماهنگ کنید و مطابق طرح هادی اقدام کنید تا از مشکلات قانونی جلوگیری شود. • در صورت اصرار بر ساخت بدون مجوز، احتمال تخریب و مشکلات بعدی وجود دارد، بنابراین ریسک این کار بالا است. مشورت با یک وکیل متخصص در امور ملکی نیز می‌تواند کمک‌کننده باشد.
با سلام ممکن است حکم تخریب صادر بشه از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید.
سلام، مسئله‌ای که مطرح کردید، به قوانین مرتبط با طرح‌های هادی و قوانین شهرداری و دهیاری بستگی دارد. برای پاسخ دقیق‌تر، توجه به نکات زیر ضروری است: 1. طرح هادی و مصوبات قانونی: اگر در طرح هادی جدید کوچه شما 6 متری تعریف شده است، شما ملزم به رعایت آن هستید. عدم رعایت این طرح ممکن است تخلفات ساختمانی محسوب شود. 2. بدون مجوز ساختن: ساخت و ساز بدون مجوز ریسک بالایی دارد. در صورت تخلف، دهیاری یا بنیاد مسکن می‌توانند برای تخریب بنا اقدام کنند. همچنین، احتمال جریمه وجود دارد، اما این به معنای این نیست که الزاماً از تخریب جلوگیری می‌شود. 3. عدم عقب‌نشینی: اگر عقب‌نشینی لازم را انجام ندهید، ممکن است در آینده دچار مشکلاتی نظیر ممانعت از صدور پایان کار، عدم امکان ثبت سند، یا حتی اجبار به تخریب بخشی از ساختمان شوید. پیش از هر اقدامی، موضوع را با دهیاری یا بنیاد مسکن به صورت مکتوب و رسمی مطرح کنید و راهکار قانونی بگیرید. اگر تمایل به ساخت دارید، مجوزهای لازم را اخذ کنید و از کارشناسان مربوطه مشورت بگیرید تا از هرگونه تخریب یا جریمه سنگین جلوگیری شود. در صورت عدم تمایل به عقب‌نشینی، می‌توانید درخواست تجدیدنظر در طرح هادی را مطرح کنید، ولی این روند زمان‌بر است و تضمینی برای نتیجه دلخواه شما وجود ندارد.
خیر تخریب می کنند

برچسب‌ها: طرح هادی روستايی
عقد بدون اجازه پدر

پرسش: سلام وقتتون بخیر میخواستم بدونم عقد بدون اجازه پدر در چه صورت ممکنه ؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت شما هم بخیر. طبق قوانین ایران، برای ازدواج دختران، اجازه پدر یا جد پدری ضروری است مگر در شرایط خاصی که خود دختر بالغ و رشیده باشد و بتواند بدون اجازه پدر اقدام به ازدواج کند. این شرایط به شرح زیر است: 1. دختر بالغ و رشیده باشد: در صورتی که دختر به سن قانونی (18 سال تمام) رسیده باشد و همچنین به حدی از بلوغ عقلی و روانی رسیده باشد که بتواند تصمیمات مهم زندگی خود را بگیرد، در این صورت ممکن است بدون اجازه پدر اقدام به ازدواج کند. 2. وجود شرایط خاص قانونی: در مواردی که پدر اجازه ازدواج ندهد و این کار باعث آسیب به دختر شود (مثلاً پدر ممانعت غیرمنطقی داشته باشد یا بخواهد ازدواج را به تاخیر بیاندازد)، دختر می‌تواند از دادگاه درخواست صدور حکم کند تا اجازه ازدواج صادر شود. به طور کلی، این موضوع بستگی به شرایط فردی، سن و وضعیت روانی و خانوادگی دختر دارد. برای کسب اطلاعات دقیق‌تر، مشاوره با یک وکیل خانواده می‌تواند راهگشا باشد.
با سلام در حال حاضر دفترخانه ازدواج بدون اجازه پدر عقد را ثبت نمی کنند حتی اگر دختر گواهی عدم بکارت داشته باشد اگر یکبار قبلاً ازدواج گرفته باشد و طلاق گرفته باشد می تواند بدون اجازه پدر عقد کند و یا اینکه باید از دادگاه حکم بگیرد.
از طریق دادخواست به دادگاه اقدام نمایید
دوشیزه نباشید
دادخواست تجویز اذن پدر برای ازدواج مطرح کنید
با اجازه دادگاه خانواده
با معرفی طرف مقابل به دادگاه خانواده و درخواست تنفیذ نکاح

برچسب‌ها: ازدواج بدون رضایت پدر
ولایت پدر و اجازه برای ازدواج

پرسش: سلام سوال بنده این هست که آیا جمله ((دخول مطلقاً ( مشروع باشد یا غیرمشروع ) سبب سقوط ولایت پدر می باشد)) در قانون وجود دارد یا خیر ؟ یعنی میتوان بر اساس رابطه غیر مشروع (از دست رفتن بکارت) بدون اجازه پدر ازدواج کرد؟

پاسخ‌ها:
بله سقوط ولایت پدر مدخوله بودن هست لکن راهکار قانونی دارد میتونید از دادگاه درخواست اجازه ازدواج کنید
با سلام در حال حاضر برای ثبت ازدواج در دفترخانه نیاز به اذن پدر است و با گواهی عدم بکارت نیز عقد را ثبت نمی کنند اگر پدر رضایت ندهد دختر می تواند دا‌دخواست بدهد و با اجازه دادگاه ازدواج کند. جهت ثبت دا‌دخواست باید به یکی از دفاتر خدمات قضایی مراجعه بشه.
بله رای وحدت رویه است که در حکم قانون است
خیر حتماً باید از طریق شرعی ازدواج کرده باشی تا اذن پدر برای ازدواج مجدد ساقط شود
بلی حتما بلی
سلام بله مطابق قانون ( رای وحدت رویه) است
آزمایش اجباری ممکن نیست لذا خود معرف می‌توانید از طریق پزشکی متخصص گواهی ازاله اخذ و با ارائه آن به دفاتر رسمی نکاح نیاز به اذن ولی نیست

برچسب‌ها: ازدواج دختر غیر باکره بدون اجازه پدر
ازدواج دختر غیر باکره
تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: سلام وقتتون بخیر میخاستم بدونم من پرستارم و خواهر سه شهید با توجه ب قانون تبدیل وضیعت من سال 96 تا 98 تو بیمارستان دولتی ب صورت نیروی طرحی مشغول بکار بودم آیا قانون شامل حال من میشه بخام پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
م و وقت شما هم بخیر. بر اساس قانون تبدیل وضعیت ایثارگران (موضوع ماده 21 قانون جامع خدمات‌رسانی به ایثارگران)، خواهر یا برادر شهید نیز مشمول این قانون هستند، اما این قانون برای نیروهای پیمانی، قراردادی یا شرکتی در دستگاه‌های دولتی اعمال می‌شود. وضعیت شما: • اگر در دوران طرح نیروی انسانی (سال 96 تا 98) به صورت پیمانی یا قراردادی فعالیت کرده باشید، می‌توانید درخواست تبدیل وضعیت بدهید. • اما اگر نیروی طرحی بوده‌اید و استخدام رسمی، پیمانی یا قراردادی نداشتید، این قانون شامل حال شما نمی‌شود؛ زیرا دوران طرح، رابطه استخدامی محسوب نمی‌شود. پیشنهاد: 1. استعلام از دستگاه محل خدمت قبلی به بیمارستان دولتی که در آن فعالیت داشتید، مراجعه کنید و وضعیت استخدامی آن زمان خود را بررسی کنید. 2. مراجعه به بنیاد شهید و امور ایثارگران پرونده ایثارگری خود را بررسی کنید و شرایط پیگیری تبدیل وضعیت را جویا شوید. 3. اگر شرایط طرح قانونی را ندارید، از طریق بنیاد شهید برای استخدام در دستگاه‌های دولتی دیگر اقدام کنید
با سلام از ارگان‌ مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
اگر سال 98 قطع همکاری کردید خیر
مطابق قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران عمل کنید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
موتور سیکلت معیوب

پرسش: باسلام من دیروز در سایت درج آگهی یک موتورسیکلت دیدم که چشمم رو گرفت و یکم زیرقیمت معمول بود رفتم موتور رو مشاهده کردم و پسندیدم صاحب موتور گفت همه موارد موتور اوکیه و عیب و ایرادی نداره چون چک دارم زیرقیمت گذاشتم من موتورو خریدم و اوردم ولی کمتر از 10 کیلومتر رانندگی نکردم باهاش که سوپاپش ول کرد و کل سرسیلندر از هم پاشید به صاحب موتور گفتم میگه اگه نمیخوای موتور برگردون پولتو میدم ولی اجرت موتورساز و تراشکاری و رفت و برگشت همه به دوش خودم بوده و ارزش پولم پایین اومده از همه مهم تر وقت ام تلف شده و از کار و زندگی موندم من با این موتور میخواستم توی شرکت اینترنتی ثبت نام و شروع به انجام پیک موتوری کنم که وقتی استعلام گرفتم موتور 250هزار تومن خلافی داشت و بیمه هم نداشت و صاحب موتور حاضر نیست این هزینه هارو پرداخت کنه. ( سند سفید است . قسط ها کاملا توسط صاحب قبلی پرداخت شده و انتقال داده شده به شخص بنده ) من 12 میلیون تومن سر این موتور به دلیل اطلاعات اشتباه و ناکافی صاحب قبلی ضرر کردم آیا راهی هست که بتوان قانونی , پیگیری های لازم رو انجام داده و طبق موارد مشروحه حق الزحمه خود و ضررهای موتور رو از صاحب قبلی بگیرم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
اگر فروشنده اطلاعات نادرست داده یا عیب موتورسیکلت را پنهان کرده باشد: 1. تدلیس در معامله: می‌توانید معامله را فسخ کنید و هزینه‌ها را مطالبه کنید. 2. اقدامات قانونی: • اظهارنامه رسمی برای مطالبه خسارت ارسال کنید. • در صورت عدم همکاری، شکایت بابت جبران خسارت ناشی از تدلیس را در دادگاه ثبت کنید. 3. مدارک لازم: قرارداد فروش، رسید پرداخت، فاکتور تعمیرات، و پیام‌های فروشنده. اگر فروشنده پول را برمی‌گرداند، شاید فسخ معامله بهترین گزینه باشد.
با سلام اگر موتور تعمیر کرده اید بهتر است دادخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناس میزان خسارت را مشخص کند سپس خسارت عیب مبیع را مطالبه کنید
بلی البته با تامین دلیل
سلام دادخواست فسخ معامله رو بده به علت عیوبی که در موتور هستن البته بعضی از عیب ها فوری هستن و مدت دار و باید سر زمان فسخ بشه
شما یا باید با توافق معامله را اقاله کنید یا باید بر اساس قانون با اثبات عیب پنهان موتور تقاضای آرش و خسارت کنید

برچسب‌ها: معیوب بودن موتور سیکلت خریداری شده
خسارت