rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اقرارنامه غیر مالی

پرسش: باسلام. مغازه ای به نام من بوده و برادرم به بهانه اینکه از سهم مغازه دوم که متعلق به او و پدرم بوده و بعد از فوت پدرم یک دانگ از آنرا به من خواهد داد، یک اقرارنامه محضری از من گرفت که مغازه اولی متعلق به من نبوده و هیچ حق و حقوقی ندارم. حالا بعد از فوت پدر مغازه پدری را فروخته و سهم من را نداده.حالا هم میخواهد مغازه من را باتوجه به اقرارنامه ای که به او دادم بفروشد. آیا می تواند بدون رضایت من مغازه را بفروشد؟ من می توانم اقرارنامه را باطل کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر اقرارنامه قبل از فوت پدر بوده باشد اثری ندارد.
با سلام باید اسناد و مدارک مورد بررسی و مطالعه قرار گیرد
جهت ارائه راهکار اسناد و مدارک باید بررسی گردد
سلام نیاز به بررسی مفاد تعهدنامه است اگر مالک مغازه پدر شما بوده است قبل از فوت پدر ، ارتباطی به برادرتان ندارد که از شما تعهدنامه و اقرارنامه اخذ نماید اگر هر دو مغازه تحت مالکیت پدر شما بوده است بعد. از فوت پدر ، مغازه جز ماترک پدر است و تمام وراث به نسبت سهم الارث سهم خواهند داشت
چنانچه تقسیم به غلط واقع شود قابل ابطال است در غیر این صورت سازش لازم الاجراست
با سلام ایشان می‌تواند مغازه را بدون رضایت شما بفروشد شما باید ثابت کنید که برادر شما در قبال این اقرارنامه چه قولی به شما داده است
بر اساس توافق یا حکم دادگاه باید فروخته شود و در خصوص مغازه اولی هم باید مستندات بررسی شود
به استناد همان اقرار نامه شما مالک نیستید
از سهم پدرتان ارث میبرید و با اقرار نامه قبل از فوت پدرتان چیزی ثابت نمیشود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: اقرارنامه غیر مالی
ملک
بیمه بیکاری

پرسش: سلام خسته نباشید بنده 5سال در یک کارگاه کار میکردم بعد این مدت مشکلی پیش اومد یک ماه نرفتم سرکار بعدش زنگ زدم گفتم یا بیام سرکار یا منو بفرستین بیمه بیکاری بهم گفتن الان یک ماه گذشته بیمه بیکاری نمیتونی بری و کارگر هم فعلا نمیخایم الانم چند ماه گذشته (هفت ماه)میخوام بدونم هیچ راهی نیست که بیمه بیکاری بگیرم؟؟؟من از تعطیلات عید امسال نرفتم سرکار..ازتون خواهش میکنم اگه راهی داره بگید بهم میخوام ازدواج کنم به پولش نیاز دارم کسی نبود همون موقع منو راهنمایی کنه

پاسخ‌ها:
سلام، امیدوارم حالتان خوب باشد. طبق شرایطی که توضیح دادید، معمولاً برای دریافت بیمه بیکاری در ایران، شرایط خاصی باید رعایت شود. بیمه بیکاری به افرادی تعلق می‌گیرد که به دلایلی مانند تعدیل نیرو، پایان قرارداد یا تعطیلی واحد تولیدی از کار بیکار شوند و شرایط لازم را برای بیمه بیکاری داشته باشند. در شرایط شما، که یک ماه از ترک کار گذشته و بعد از آن تماس گرفته‌اید، احتمالاً نمی‌توانید به راحتی از بیمه بیکاری استفاده کنید، زیرا این بیمه به افرادی که به دلیل مشکلات قانونی یا قراردادی از کار بیکار می‌شوند، تعلق می‌گیرد و زمان تعیین شده برای درخواست آن محدود است. با این حال، توصیه می‌کنم به اداره کار منطقه خود مراجعه کرده و درخواست مشاوره کنید. ممکن است در برخی موارد خاص و بنا به شرایط مختلف، بتوانید راهی برای دریافت بیمه بیکاری پیدا کنید یا پیشنهادات دیگری برای حمایت مالی دریافت کنید. همچنین، می‌توانید از مشاوره‌های حقوقی بهره ببرید تا حقوق خود را بهتر بشناسید. برای ازدواج و تأمین مالی، اگر شرایط خاصی دارید، پیشنهاد می‌کنم به مراکز حمایتی و خیریه‌ها نیز مراجعه کنید که ممکن است بتوانند به شما کمک کنند.
با سلام برای بیمه بیکاری باید ظرف یک ماه مراجعه شود
جهت گرفتن بیمه بیکاری ظرف یک ماه باید اقدام گردد
سلام خیر برای اخذ بیمه بیکاری شما می‌بایست از کارفرما نامه عدم نیاز اخذ نمایید و در مدت یک ماه درخواست خود را مطرح نمایید
از طریق سامانه جامع روابط کار در دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید
باید از زمان بیکار شدن تا یکماه اقدام می‌کردید با این حال از بیمه مربوطه پیگیری کنید و به دلایل جهت عدم انجام به موقع درخواست استناد کنید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
پرداخت دیه تصادف

پرسش: سلام بنده 1403/01/16تصادف کردم و ضربه مغزی شدم که پزشکی قانونی برای من 14 درصدونیم دیه برایم تعیین کرد الان چندبار رفتم بیمه که بهم میگن سیستم مشکل داره هر موقع برطرف شد این مشکل براتون حواله واریزی میزنیم الان به من میگن هنوز پول واریز نشده که براتون حواله بزنیم نمیدونم دارن منو بازی میدن تورو خدا بگین چکارکنم که بتونم پول دیه خودمو بگیرم

پاسخ‌ها:
از طریق اجرای احکام اجرای رای را بخواهید
با سلام می‌توانید اظهارنامه رسمی ارسال کنید
نیاز به ارسال اظهارنامه دارید
سلام حضورا مراجعه و پیگیری نمایید
موضوع را حضوراً پیگیری فرمایید
مورد را به شعبه اصلی بیمه یا شعبه مرکزی آن گزارش دهید یا به ریاست همان شعبه مراجعه کنید
با سلام یک اظهارنامه از طریق دفاتر خدمات قضایی برای بخش حقوقی بیمه موردنظر ارسال کنید در پناه خدا باشید
قطعا بعلت اینکه سال آینده دیه افزایش میابد تا پایان اسفند ماه واریز میکنند
با سلام در حال حاضر بیمه ها در پرداخت خسارت و دیه تعلل می کنند شما می توانید به شعبه اجرای احکام مراجعه کنید و درخواست توقیف حساب های بیمه را بدهید و با نامه شعبه اجرای احکام نسبت به توقیف و برداشت از حساب بیمه اقدام کنید.

برچسب‌ها: دریافت دیه تصادف از بیمه
دیه
بیمه
کلاهبرداری از طریق واریز پول به حساب بانکی

پرسش: سلام سه سال پیش دخترعموی من در برنامه ... 200میلیون پول از دست داد و چون آشنایی با صرافیها نداشت میامد پیش من و پول را به حساب من واریز میکرد و من با اسکن آدرس برنامه... از روی گوشیش از صرافی تتر میخریدم و به حساب ... میزدم. حدود نه ماه بعد از رفتن برنامه .. دخترعمویم با پرینت پولهایی که برای خرید تتر به من واریز کرده بود به من شکایت کرده و عنوان داشته که پول را به من قرض داده است. در جلسه شهادت شهودی که داشتم بخاطر تحریک و تحدید از طرف شوهر دخترعمویم شهود حاظر نشدند و پرونده الان در مرحله تجدید نظر و کارشناس حسابرسی است. اطلاعات خرید تتر از صرافی با همان مبلغ در همان روز مشخص است اما چون مستقیم با اسکن آدرس از گوشی او به برنامه... تتر زده‌ام و برنامه ... از دسترس خارج شده است، اینکه این تتر به حساب .. او واریز شده است اثبات نمیشود و بنده در آستانه حکم به محکومیت هستم. حال آیا امکان بازیابی برنامه ... از هر طریق قضایی ممکن است که من بتوانم حساب او را باز کنم و با نشان دادن آدرس او ادعای خود را ثابت نمایم؟ من نام کاربری و رمز حسابش را میدانم. متشکرم

پاسخ‌ها:
نیازمند توضیحات بیشتر و رهیافت با مشاوره تلفنی و احیانا بررسی مدارک و گفت و شنود است اصولاً مسایل مهم حقوقی و جزایی با نگارش راهکار دقیق و جدی به دست نمی دهد
وکیل بگیرید موضوع شما پیچیده است
سلام باید موضوع کارشناسی شود و از طریق کارشناس انجام شود
نیازمند مشاوره هستید
مطابق ماده 265 قانون مدنی ملزم به پرداخت و استرداد مبالغ خواهید بود چنانچه استحقاق خود در وصول مبالغ را احراز نکنید
درود خیر
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: ادعای قرض دادن وجه
خرید ارز دیجیتال برای دیگران
دستور پرداخت

پرسش: دستور پرداختی مربوط به موسسه ... دارم به مبلغ 50 میلیون تومان برای برج 12 سال 1389 که همان سال برگشت خورده و البته کنارش نوشته شده این دستور پرداخت شامل قانون چک نمی باشد؛ آیا در صورت پیگری قضایی خسارت تاخیر تادیه از تاریخ چک بهش تعلق می گیرد؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
در صورتی که دستور پرداخت شامل قانون چک نباشد، امکان پیگیری قضایی و درخواست خسارت تأخیر تأدیه به عنوان یک مطالبه معمولی وجود دارد. اما باید توجه داشت که تصمیم‌گیری نهایی بر عهده قاضی است و بستگی به مستندات و شرایط پرونده دارد. بهتر است با یک وکیل متخصص در امور مالی و حقوقی مشورت کنید تا بهترین راهکارها و استدلال‌های قانونی را برای پیگیری پرونده‌تان به شما پیشنهاد دهد و به شما کمک کند تا به بهترین نتیجه برسید.
سلام‌ بستگی دارد ابتدا می‌بایست مشخص گردد که آیا چک ، شرایط اسناد تجاری را دارد یا اسناد عادی اگر مواردی چک ، مشمول اسناد تجاری نخواهد بود و به عنوان سند عادی محسوب و قابل مطالبه است در مورد اسناد عادی ، خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه ، تعیین و باید پرداخت گردد
مطابق رای وحدت رویه دیوان عالی کشور خسارت تاخیر تادیه چک از زمان سر رسید محاسبه می‌شود
با سلام در قانون آیین دادرسی مدنی شرط گرفتن خسارت تاخیر تادیه این است که مبلغ را مطالبه کرده باشید با توجه به اینکه شما ن برگه را برگشت زده‌اید بنابراین یعنی برای مطالبه آن مراجعه نموده‌اید پس به نظر می‌رسد که باید خسارت تادیه به آن تعلق بگیرد
خیر

برچسب‌ها: چک
تعهد به امر غیر قانونی

پرسش: سلام. وقت بخیر. من حدود 10 سال قبل زمینی را از شخصی گرفتم و قرار شد در آنجا 8 واحد مسکونی و 2 واحد تجاری یعنی مغازه احداث کنم و از این تعداد، 2 واحد مسکونی و 1 مغازه هم به مالک زمین تحویل بدم. بعلت اینکه زمین تجاری نبود شهرداری به من مجوز ساخت مغازه نداد و بنده فقط 8 واحد ساختم و 2 واحد مالک را تحویلش دادم. مالک در آن زمان ادعایی نکرد و بعد از چند سال علیه بنده شکایت کرد و خواهان عین 1 باب مغازه سهم خودش شد. در دادگاه تجدید نظر تهران به این دلایل شکایت مالک زمین رد شد و عدم استماع دعوای وی صادر شد: 1-امکان ساخت مغازه در زمین مسکونی وجود ندارد. 2-اینکه مالک در حین ساخت مشاهده کرد که مغازه احداث نمی شود و در آن زمان کاری نکرد و بعد از آن هم سندها را گرفت و هیچ اعتراضی نکرد نشان از رضایت او از وضع موجود بود. اما در حکم قاضی آمده است که مالک زمین نمی تواند عین مال را درخواست کند و برای حق خود باید دعوای دیگری را مطرح کند. طبق پرس و جویی که داشتم عده ای از وکلا نظرشان این است که چون بنده در قرارداد اول تعهد داده بودم که مغازه را تحویل بدهم و تحویل ندادم حتی اگر نتوانم عین مغازه را تحویل دهم باید خسارت مغازه را به مالک زمین پرداخت کنم و منظور قاضی تجدید نظر از دعوای دیگر یعنی دعوای مطالبه خسارت! میخواستم لطفا راهنمایی بفرمایید در جایی که امکان ساخت مغازه وجود ندارد چطور ممکن است بشود خسارت تحویل ندادن مغازه را تعیین کرد؟ عده ای از وکلا نظرشان این است که چون از نظر قانونی امکان ساخت مغازه وجود نداشت حتی اگر بنده تعهد هم داده باشم تعهد باطل است.

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
با توجه به شرایطی که بیان کردید، دو دیدگاه حقوقی وجود دارد که باید مورد بررسی قرار گیرد: 1. **دیدگاه اول - تعهد به پرداخت خسارت**: - با توجه به اینکه شما تعهد داده‌اید که مغازه‌ای احداث کنید و نتوانسته‌اید به این تعهد عمل کنید، ممکن است مالکان بتوانند خسارت ناشی از عدم تحویل مغازه را از شما درخواست کنند. در این صورت، باید خسارت تحویل ندادن مغازه به‌طور معادل مالی تعیین شود. این خسارت می‌تواند بر اساس تفاوت قیمت ملک مسکونی و تجاری در همان منطقه محاسبه شود. 2. **دیدگاه دوم - بطلان تعهد**: - از آنجا که زمین تجاری نبوده و شهرداری مجوز ساخت مغازه را نداده، ممکن است تعهد شما در قرارداد اولیه باطل تلقی شود. در این حالت، شما نمی‌توانید به تعهدی که از نظر قانونی قابل اجرا نبوده است، متعهد شناخته شوید. ### اقداماتی که می‌توانید انجام دهید: 1. **مشاوره با وکیل**: با یک وکیل متخصص در امور قراردادها و املاک حضوری مشورت کنید تا به شما کمک کند تا بهترین راهکار را برای پیگیری موضوع انتخاب کنید. 2. **ارائه مدارک و شواهد**: تمامی مدارک مرتبط با قرارداد اولیه، عدم صدور مجوز توسط شهرداری و حکم دادگاه تجدید نظر را جمع‌آوری کنید و به وکیل خود ارائه دهید. 3. **پیگیری حقوقی**: بسته به مشاوره وکیل، می‌توانید اقدام به طرح دعوا یا دفاع از خود در برابر دعوای خسارت کنید. وکیل شما می‌تواند استدلال‌های قانونی لازم را برای دفاع از حقوق شما مطرح کند.
سلام مالک زمین می تواند درخواست مطالبه بهای مغازه طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری را مطرح نماید و قطعا نتیجه خواهد گرفت
موضوع سالبه به انتفاع موضوع است
درود.به نظرباید معادل مغازه،ثمن آن پرداخت شود

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد
ماده 741

پرسش: ایا اتهام ماده 741 با جلب رضایت شاکی پیگیری پرونده متوقف میشود؟ایا ماده 741 جز جرائم قابل گذشت است؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
بله، اتهام ماده 741 جزو جرائم قابل گذشت است. این به معنای آن است که در صورت رضایت شاکی، پیگیری پرونده می‌تواند متوقف شود. ماده 741 قانون مجازات اسلامی مربوط به دسترسی غیرمجاز به سامانه‌های رایانه‌ای و مخابراتی برای تحصیل وجه یا منفعت مالی است.
سلام‌ خیر جرم مقرر در ماده 741 قانون مجازات ، جرم کلاهبرداری رایانه ای است . جرم غیر قابل گذشت است . در صورت رضایت شاکی ، فقط از موجبات تخفیف مجازات خواهد بود . متهم از بابت جنبه عمومی جرم ، مجازات خواهد داشت
سوال واضح نیست ماده 741 چه قانونی
در این خصوص بین قضات اختلاف نظر هست لکن نظر اکثریت قابل گذشت بودن آن هست
با سلام صورتجلسه نشست قضایی تاریخ برگزاری: 1399/05/30 برگزار شده توسط: استان گلستان/ شهر کلاله موضوع بررسی قابل گذشت بودن جرم کلاهبرداری رایانه ای پرسش آیا با تصویب قانون کاهش مجازات حبس تعزیری کلاهبرداری رایانه ای موضوع ماده 741 قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات) قابل گذشت است؟ نظر هیئت عالی جرم کلاهبرداری مرتبط با رایانه مشمول احکام مقرر در ماده 104 قانون مجازات اسلامی اصلاحی 99 می‌باشد، زیرا عبارت جرایمی که طبق قانون کلاهبرداری محسوب می‌شوند شامل کلاهبرداری مرتبط با رایانه نیز می‌باشند. نظر اکثریت در قسمت اخیر ماده 11 قانون کاهش مجازات حبس تعزیری علاوه بر کلاهبرداری موضوع ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا اختلاس و کلاهبرداری و جرایم در حکم کلاهبرداری و جرایمی که مجازات کلاهبرداری در مورد آنها مقرر شده است، قانونگذار از عبارت: (یا طبق قانون کلاهبرداری محسوب می‌شوند) استفاده نموده است. با توجه به اینکه بزه موضوع ماده 741 قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات) در فصل سوم قانون جرایم رایانه ای، ذیل عنوان کلاهبرداری مرتبط با رایانه آمده است لذا بدیهی است که قانونگذار این بزه را کلاهبرداری محسوب نموده است. بنابراین این جرم نیز مشمول قسمت اخیر ماده 11 قانون کاهش مجازات حبس تعزیری است و قابل گذشت محسوب می‌شود. نظر اقلیت از سیاق ماده 11 قانون کاهش مجازات حبس تعزیری بر می آید که مقصود از کلاهبرداری که با وجود شرایطی قابل گذشت توصیف شده است کلاهبرداری موضوع ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا اختلاس و کلاهبرداری، جرایمی که برای آنها مجازات کلاهبرداری در نظر گرفته شده است می‌باشد. بنابراین جرم موضوع ماده 741 قانون مجازات اسلامی غیر قابل گذشت است.

برچسب‌ها: ماده 741
ممنوع الخروج از کشور

پرسش: با سلام وارادت همزمان با ارایه دادخواست چک برگشتی به دادگاه امکان درخواست ممنوع الخروجی طرف وجود دارد یا خیر ؟ سپاس

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
بله، به عنوان شاکی، شما می‌توانید همزمان با ارائه دادخواست چک برگشتی به دادگاه، درخواست ممنوع‌الخروجی متهم را نیز مطرح کنید. برای این کار، باید موارد زیر را انجام دهید: 1. **ارائه دادخواست چک برگشتی**: به دادگاه مراجعه کنید و دادخواست خود را در مورد چک برگشتی ارائه دهید. مدارک لازم شامل اصل چک، گواهی عدم پرداخت از بانک و سایر مستندات مرتبط است. 2. **درخواست ممنوع‌الخروجی**: همراه با دادخواست چک برگشتی، درخواست ممنوع‌الخروجی متهم را نیز ارائه دهید. در این درخواست، باید دلایل و مستندات خود را برای لزوم ممنوع‌الخروجی متهم مطرح کنید. 3. **پرداخت هزینه‌ها**: هزینه‌های مربوط به ارائه دادخواست و درخواست ممنوع‌الخروجی را پرداخت کنید. این هزینه‌ها معمولاً شامل هزینه ثبت دادخواست و هزینه اجرایی ممنوع‌الخروجی است. 4. **پیگیری از دادگاه**: پس از ارائه دادخواست و درخواست، پیگیری‌های لازم را از دادگاه انجام دهید و مطمئن شوید که درخواست شما به درستی پیگیری می‌شود.
با اهدا سلام و عرض ادب. بله در صورت درخواست تامین خواسته به صورت مجزا یا همراه با دادخواست مطالبه وجه چک اماکن ممنوع الخروجی وجود دارد.
سلام درخواست بله
بله
مطابق تامین خواسته بله
درود.خیر
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد

برچسب‌ها: ممنوع الخروجی بابت چک برگشتی
ممنوع الخروجی
معامله همزمان دو ملک

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده به همراه شریکم یک منزل ویلایی داریم که 4 دنگ بنام بنده و 2 دنگ بنام شریکم می باشد. می خواهیم سهم شراکت را از هم جدا کنیم. برای همین منظور می خواهیم با پول فروش آن 2 آپارتمان بصورت همزمان بخریم. زیرا احتمال افزایش قیمت مسکن قبل از پایان سال وجود دارد. سوال اول: با توجه به شرایط فوق الذکر بهترین تصمیمی که می توان گرفت چیست؟ سوال دوم: آیا معامله همزمان امکان پذیر است؟ و اگر امکان پذیر است روند قانونی کار به چه صورت هست و چه مراحلی می بایست انجام گیرد؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
با توجه به شرایط شما، چند نکته مهم وجود دارد که باید در نظر بگیرید: ### بهترین تصمیم: 1. **ارزیابی قیمت‌ها**: قیمت بازار مسکن را به دقت ارزیابی کنید. اگر احتمال افزایش قیمت مسکن بالاست، ممکن است فروش خانه ویلایی و خرید آپارتمان به نفع شما باشد. 2. **توافق با شریک**: با شریک خود در مورد قیمت فروش و جزئیات خرید آپارتمان‌ها به توافق برسید تا هر دو طرف راضی باشند. ### امکان‌پذیری و روند قانونی معامله همزمان: معامله همزمان امکان‌پذیر است و می‌توانید با رعایت مراحل زیر، این کار را انجام دهید: 1. **ارزیابی ملک**: ابتدا ارزش واقعی ملک ویلایی خود را توسط کارشناس رسمی ارزیابی کنید تا بتوانید به قیمت مناسبی دست پیدا کنید. 2. **توافق با شریک**: با شریک خود به توافق نهایی برسید و قرارداد فروش را تنظیم کنید. در این قرارداد باید شرایط و قیمت فروش مشخص شود. 3. **جستجوی آپارتمان**: پس از فروش ملک ویلایی، به دنبال آپارتمان‌هایی با ویژگی‌ها و قیمت‌های مناسب بگردید. 4. **تنظیم قرارداد خرید**: پس از پیدا کردن آپارتمان‌های مورد نظر، قراردادهای خرید را تنظیم کنید. این قراردادها باید شامل تمامی جزئیات و شرایط خرید باشد. 5. **انتقال سند**: پس از امضای قراردادهای فروش و خرید، مراحل انتقال سند ملک ویلایی و آپارتمان‌ها را از طریق دفاتر اسناد رسمی پیگیری کنید. 6. **پرداخت نهایی**: پس از انتقال سندها، پرداخت‌های نهایی را انجام دهید و مطمئن شوید که تمامی مراحل قانونی به درستی انجام شده است. ### نکته‌های اضافی: - **مشاوره با وکیل**: بهتر است با یک وکیل حضوری مشورت کنید تا مطمئن شوید که تمامی مراحل قانونی به درستی انجام می‌شود و هیچ مشکلی در فرایند معامله وجود ندارد. - **مشاوره با مشاور املاک**: یک مشاور املاک می‌تواند به شما در پیدا کردن آپارتمان‌های مناسب و تسهیل فرایند خرید کمک کند. با انجام این مراحل، می‌توانید شراکت خود را از هم جدا کرده و آپارتمان‌های مورد نظر را به صورت همزمان خریداری کنید.
نیاز به همراهی وکیل متخصص دارید قبل از هر اقدامی مشورت قانونی نمایید
بله مانعی برای معامله همزمان وجود ندارد باید در دفترخانه اسناد رسمی صورت بگیرد. تخریب خانه و ساختن آپارتمان در آن زمین گزینه سودآورتری می‌باشد
بفروشید و میزان مبلع سهم هرکس مشخص و سپس یاتوجه به میزان آورده آپارتمان را خریداری کنید و بهتر است اگر شد بخ نحوی قسیم شود که سهم هرکس در آپارتمان مجزا باشد
با سلام به هر نحوی که به توافق برسید می توانید عمل کنید

برچسب‌ها: معامله ملک
ملک
پیگیری شکایت مطروحه

پرسش: با سلام من از کارفرما شکایت کردم و تاریخ 29 اذر حضور رسیدگی داشتم ک قاضی گفتن ابلاغیه بعدی میاد واستون ک دفعه بعدی با شاهد بیاید برای استرداد لاشه چک ک تاریخ 13 بهمن علت حضور رسیدگی هست حالا امروز دوباره ابلاغیه اومده 3 روز بعد از 29 آذر بدون درج ساعت علت: پیگیری شکایت مطروحه (در خصوص دعوی بنده ب طرفیت فلانی) اگر نرم امروز رو چیزی میشه یا حضور اصلی میشه 13 بهمن ؟ لطفا جوابم بدید؟

پاسخ‌ها:
اگر نروید فرصت دفاع را از دست می‌دهید و این به ضرر شماست
سلام شما حتما حضورا مراجعه نمایید
ملزم به حضور و پاسخگویی خواهید
مستندات و همون شهود را احتمالا می‌خواهد.
درود.حتما حاضرشوید
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: ابلاغیه پیگیری شکایت مطروحه
عدم حضور در دادگاه
پرداخت اقساط توسط ضامن

پرسش: سلام. من ضامن یکی از آشنایان شده‌ام، نزدیک یک سال است که قسط نمیدهد و اقساط از حساب من برداشت میشود، من باید تا پایان اقساط و تسویه وام صبر کنم بعد شکایت کنم یا حالا هم میشود طرح دعوا یا شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
حالا هم میتوانید مطالبه کنید اما فقط اقساطی را که پرداخت کردید میتوانید مطالبه منید
سلام خیر شما می توانید همین حالا ، دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید
به میزان پرداختی می‌توانید علیه مدیون طرح دعوی کنید
با سلام الان هم می‌توانید برای مبالغی که از قبل پرداخت شده طرح دادخواست کنید
در حال حاصر به میزان مبلغ مطالبه کنید و در روند دادرسی افزایش دهید
از بانک نامه بگیرید که ازحساب شما مبالغ کسر شده ودادخواست مطالبه بدهید
شما اظهارنامه ارسال بفرمایید که از تاریخ ارسال اظهارنامه خسارت تاخیر نیز تعلق گیرد اگر ا پایان اقساط صبر کنید کل اقساط را می‌توانید مطالبه کنید در حال حاضر فقط به تعداد اقساطی که از حقوقتان کسر شده
با سلام در حال حاضر نیز به اندازه مبلغی که واریز کرده اید می توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست خود را ثبت کنید.

برچسب‌ها: شکایت از وام گیرنده توسط ضامن
پیگیری یارانه معوقه

پرسش: بنده از سال 89 عقد کردم از همون ماهی که مهر ماه بوده یارانه ازگروه خانواده ام خارج شدم و پدرم گفتن دیگه واریز نمیشه و بدون اینکه اقدامی انجام شود و به همسرم هم پرداخت نشده و الان با دو تا بچه به من تعلق نمیگیرد و قبلا پلیس بعلاوه ده رفتم گفتن پیگیری نمیخواد همش جمع میشه و خلاصه گفت درد سر داره پیگیریش و سرپرست باید بیاد و خلاصه گفتن دبیرستان البرز باید برید و خلاصه منصرفمون کردن از پیگیری و حالا سوال دارم که چطور میتونم به گروه خانواده اسمم اضافه شود چون همسرم ودوتا بچه ها میگیرن ولی من مادرشون هستم نمی تونم و معوقه هامو هم بتونم بگیرم ایا شدنی باز باید به دیوان عدالت اداری برم؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
برای پیگیری وضعیت یارانه خود و اضافه شدن به گروه خانواده، می‌توانید از مراحل زیر استفاده کنید: 1. **مراجعه به دفاتر پلیس 10**: به یکی از دفاتر پلیس 10 مراجعه کنید و درخواست اضافه شدن به گروه خانواده همسرتان را ارائه دهید. این دفاتر معمولاً می‌توانند درخواست‌های مربوط به یارانه را پیگیری کنند. 2. **ارائه مدارک لازم**: مدارک لازم شامل شناسنامه، کارت ملی، سند ازدواج و مدارک تولد فرزندان است. این مدارک را به همراه داشته باشید تا به کارشناسان ارائه دهید. 3. **پیگیری از طریق سامانه رفاهی**: اگر مشکل حل نشد، می‌توانید از طریق سامانه رفاهی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی (سامانه یارانه) درخواست خود را ثبت کنید و پیگیری کنید. 4. **مراجعه به دیوان عدالت اداری**: اگر هیچ‌یک از مراحل بالا موفقیت‌آمیز نبود، می‌توانید به دیوان عدالت اداری مراجعه کنید و شکایتی تنظیم کنید تا مسئله یارانه و حقوق معوقه‌تان بررسی شود.
از طریق دفاتر پلیس به علاوه 10 در سامانه رفاه پیگیری فرمایید
از طریق ستاد یارانه پیگیری کنید به هر حال دوندگی دارد
با سلام از طریق پلیس 10 درخواست خود را پیگیری کنید

برچسب‌ها: یارانه معوقه
یارانه
اجرای مهریه و توقیف اموال

پرسش: سلام من مهریه رو اجرا گذاشتم و سهم الارث همسرم ازخانه پدریش توقیف شده ،حالا برای فروش یا انتقال آن سهم به خودم در صورتیکه قیمت آن سهم از مهریه من کمتره چکار میتوانم بکنم اصلا امکان پذیر هست یا حتما باید کل خانه به فروش برسه بعد حق من پرداخت بشه متشکرم از وقتی که برای پاسخگویی می‌گذارید ولی لطفاً یکم توضیح بدید

پاسخ‌ها:
بلی امکان پذیر است به همان میزان
در چنین مواردی، چند راهکار قانونی وجود دارد که می‌توانید دنبال کنید: 1. **مراجعه به دادگاه**: ابتدا به دادگاه اجرای احکام مراجعه کنید و درخواست دهید که سهم الارث همسرتان به شما منتقل شود. اگر قیمت این سهم کمتر از مهریه شما باشد، می‌توانید از دادگاه درخواست کنید تا مابقی مبلغ مهریه از دارایی‌های دیگر همسرتان پرداخت شود. 2. **توافق با دیگر وراث**: اگر وراث دیگر موافقت کنند، می‌توانید با آن‌ها توافق کنید تا سهم همسرتان از خانه به شما منتقل شود و مابقی سهم مهریه را از همسرتان بگیرید. این توافق باید به صورت رسمی و کتبی انجام شود و به دادگاه ارائه گردد. 3. **فروش کل خانه**: اگر امکان توافق با وراث وجود نداشته باشد، ممکن است نیاز باشد که خانه به طور کلی به فروش برسد و سهم همسرتان از مبلغ فروش به عنوان مهریه به شما پرداخت شود. این فرآیند معمولاً توسط دادگاه اجرای احکام پیگیری می‌شود. 4. **مشاوره با وکیل**: بهتر است با یک وکیل متخصص در امور خانوادگی و ارث و میراث مشورت کنید. وکیل می‌تواند شما را در انجام مراحل قانونی و تهیه مدارک لازم یاری دهد.
سلام بله ابتدا باید میزان سهم الارث زوج از ماترک پدری مشخص گردد شما به اجرای ثبت ، درخواست مزایده ملک را مطرح نمایید و توسط کارشناس دادگستری قیمت ملک مشخص و مزایده انجام خواهد شد و
اگر ملک به مزایده رود کل ملک به فروش می‌رود و سهم ورثه پرداخت میشود و سهم همسر هم به شما منتقل میشود مگر اینکه با همسرتان توافق کنید آنرا با بت قسمتی از مهریه بنامتان کند
به میزان سهم به شما پرداخت و در مابقی طلب می‌توانید پیگیری و مطالبه نمایید
سلام .کل خانه مزایده می گردد
با سلام منزل به مزایده گذاشته می‌شود شما هم می‌توانید بابت طلب خود بخشی از ملک را بردارید
سهن همسرتون مزایده و شما میتوانید بردارید
باید به مزایده گذاشته شود
در صورتی که به مصالحه نرسید کل خانه به فروش می‌رود
با سلام از طریق شعبه اجرای احکام درخواست کارشناسی و مزایده بدهید.

برچسب‌ها: فروش سهم از ملک
توقیف سهم از ملک ارثی بابت مهریه
ملک
مهریه
تخلیه مغازه

پرسش: سلام عرض ادب من و مادرم وراث مالک 50 متر ملکیت و سه دانگ سرقفلی هستیم و سه دانگ دیگه سرقفلیم برای اقای x هست که فقط سرقفلی دارن و سه دانگ و کل ملکیت 50مترو از ما اجار کردن من اظهار نانه فرستادم که قرارداد تموم شده و ما به شما دیگه اجاره نمیدیم ایشون سر خود مبلغی اضافه کردن وبه حساب مادر بنده که یکی از وراث هستن پول واریز میکنن وتخلیه نمیکنن سوال اینه من این پول واریزیو چیکار کنم چون ما قرارداد نداریم و چند ماهم از قرارداد باطل شده میگذره چیکار باید انجام بدم با سپاس از شما

پاسخ‌ها:
سه دانگ سرقفلی آقای xمربوط به چه زمانی هست
سلام اگر شما قرارداد اجاره تنظیم کرده اید شما می توانید دادخواست تخلیه مطرح نمایید اگر شما قرارداد اجاره تنظیم نکرده اید با شرایطی شما می توانید دادخواست خلع ید مشاعی را مطرح نمایید و
هرگونه نقل و انتقال در سهم مالکتی شما و یا در سهم سه دانگ سرقفلی مجاز است اما سه دانگ حق سرقفلی مستاجر به قوت خود باقیست و نیاز به اجازه و اذن در فروش این حق ی‌باشد
باید بیشتر بررسی شود

برچسب‌ها: عدم تخلیه مغازه
تخلیه مغازه
سرقفلی