rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تهدید و فحاشی

پرسش: شخصی در محله ماقبلا با یک نفر دیگرمشاجره داشته والان گاه وبیگاه به درب منزل او رفته فحاشی تهدید میکند طرف دیگر به دادستانی مراجعه کرده ولی دادستان گفته باید از شورا یا دهیاری محل نامه داشته باشی،ولی شورا دهیاری باذکر این موضوع که درقبال مسئله مسؤلیت ندارند نامه نمی دهند آیا ‌شورا ودهیاری دراین مورد مسؤلیتی دارند

پاسخ‌ها:
باسلام تحت عنوان فحاشی و تهدید شکایت کنید
روالی که طی شده صحیح نیست ربطی به دادستانی و دادیاری و شورا ندارد وقتی مزاحمت صورت گرفت با 110 تماس گرفته و صورتجلسه بگیرید شاهد داشته باشید و شکایت کیفری کنید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
با تهیه مستندات از ایشان بابت تهدید و مزاحمت امکان شکایت وجود دارد

برچسب‌ها: تهدید
فحاشی
دهیاری
تغییر حساب حقوق

پرسش: با سلام من حقوق بگیر نیرو های مسلح هستم و مستمری پدرم را دریافت می کنم الان یه مشکلی برام پیش اومده حسابام مسدود شده الان می تونم شماره حسابمو تغییر بدم و شماره حساب کسی دیگه رو بدم تا حقوقم واریز بشه

پاسخ‌ها:
باسلام خیر متاسفانه
خیر چنین امکانی نیست

برچسب‌ها: تغییر شماره حساب حقوق مسدود شده
مسدودی حساب بانکی
فروش آپارتمان مشاع غیر قابل افراز

پرسش: با درود و عرض تشکر از مدیریت محترم این سایت ،در خصوص فروش ملک مشاع غیر قابل افراز سوال داشتم ، دختر من در شهرستان مالک سه دانگ از یک واحد 100 متری آپارتمانی می‌باشد ، ایشان در ایران نیست اما یک وکالت بابت فروش آن ملک به اینجانب دادند و همچنین یک وکالت کلی برای تمام کارهای اداری از جمله مراجعه به دادگاه دادند، بر اساس این موارد ابتدا گواهی عدم افراز ملک گرفته شد و متعاقب آن از دادگاه حقوقی آن شهر درخواست فروش آن ملک مشاع داده شد، اما دادگاه اعلام نموده چون برابر گواهی اداره ثبت شهرستان اینجانب مالک آن اپارتمان نیستم ،لذا قرار عدم استماع برای من صادر شده ، با توجه به موارد فوق آیا این حکم مبنای قانونی دارد، اگر ندارد چگونه قاضی این رای را صادر نموده.

پاسخ‌ها:
رای درست است اگر حق توکیل داشتید باید وکیل دادگستری می گرفتید
با سلام بله رای درست است شماپروانه وکالت ندارید به همین دلیل نمی‌توانید وارد دادگاه شوید چه‌ها باید به آن وکالت نامه وکیلی بگیرید می‌توانید در این خصوص با بنده تماس بگیرید

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع غیر قابل افراز
وکالت فروش ملک
فروش ملک مشاع
قرار عدم استماع
ملک مشاع
بیمه

پرسش: سلام و خسته نباشید.میخواستم ببینم اگه ساختمان مسکونی بیمه آتشسوزی و مسولیت بشه مدیر ساختمون می‌تونه بیمه نامه را به بقیه ساکنین نشون نده یا یه کپی نده؟ممنون که جواب سوال را میدید

پاسخ‌ها:
در صورت درخواست باید ارائه دهد
سلام وقت بخیر مدیر نماینده شماست قانونا از ایشون مطالبه کنید تا ارائه بدم
خیر ایشان وظیفه دارد به ساکنین ارایه نمایند

برچسب‌ها: بیمه ساختمان
مدیر ساختمان
قولنامه عادی

پرسش: باسلام و عرض،ادب و احترام آیا میشود با قولنامه عادی بعد از گذشت 50 سال از معامله به ثبت اسناد مراجعه نمود و درخواست سند رسمی نمود با وجود آگاهی اینجانب از انجام معاملات فضولی در قولنامه ای قبل از اینجانب از وارثین مالکین اولیه در دفترثبت اظهار نامه آیا اینجانب میتوانم اقدام به انجام عملیات ثبتی بدون تنفیذ معامله در دادگاه با مراجعه به ثبت اسناددرخواست سند نمایم

پاسخ‌ها:
خیر با قولنامه عادی نمیشه سند گرفت باید انتقال در دفترخانه صورت گرفته باشد
باید ابتدا سابقه ثبتی ملک دربیاید تا دعوا به طور صحیح طرح شود

برچسب‌ها: درخواست سند ملک
سند ملک
سند
سلب مالکیت خط بدون اجازه مالک اصلی

پرسش: سلام سال 95 خطی خریدم چند سالی بود ک استفاده نمیکردم امسال ک آوردم انداختم ب گوشیم دیدم ثبت نمیشه پرسیدم گفتن ب دلیل عدم استفاده ب شخص دیگری واگذار شده سوال من اینه ب چ حقی وقتی پول سیم کارتو از من گرفتن و سند ب اسمم هس واگذار کردن اونم بدون اجازه از کی باید شکایت کرد

پاسخ‌ها:
کاری نمیشه کرد
طبق بخشنامه جدید دولت می توانید علیه اپراتور سیم کارت اقامه دعوی و طلب خسارت کنید
سلام وقت بخیر باید به قراردادی که امضا کردید مراجعه کنید از اپراتور مربوطه
میتوانید علیه اپراتور طرح دعوی نمایید

برچسب‌ها: سلب مالکیت سیم کارت
سیم کارت
نفقه

پرسش: با سلام. میخواستم بپرسم نفقه فقط شامل پول نقد هست یا اگر برای همسرم نیازهایی که شامل نفقه میشه طبق قانون مثل غذا لباس هزینه درمان آرایشگاه و... رو تامین کنم بازم باید پول نقد براشون واریز کنم

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر شامل موارد مقرر در 1107 قانون مدنی است ملاحظه بفرمائید
همه اینهارا شامل میشود
با درود پرسشگر ارجمند آنچه آمده در سوال فراهم گردد وجه نقد خیر نیاز نیست
با سلام همه اینها شامل نفقه است یعنی از مبلغ کل نفقه کم می‌شود یه مبلغی هم می‌بایست نقدی واریز کنید
سلام اثبات این موارد دشوارتر است رسید واریز وجه راحتتر است

برچسب‌ها: نفقه
انجام معامله بدون حضور همسر متوفی از طریق مبایعه نامه عادی

پرسش: سلام و عرض ادب باتوجه به اینکه زن به عنوان وارث همسر با مالکیت یک هشتم عین قیمت مال در صورت عدم پرداخت وارثین از عرصه ارث می برد اگر وارثین بدون اخذ انحصاروراثت با مبایعه نامه عادی اقدام به فروش کل ماترک متوفی بنمایند و هیچ مبلغی از ثمن معامله به همسر متوفی ارائه ندهند و بعد از گذشت ببست سال از معامله آیا فرد خریدار می‌تواند وارثین همسر متوفی رو الزام به تنظیم سند رسمی نموده آیا این معامله در حکم معامله فضولی یا خیر

پاسخ‌ها:
فضولی خیر اما شما بابت این طلب به قیمت روز اقامه دعوی علیه وراث کنید
میتوانید مطالبه وجه نمایید

برچسب‌ها: فروش اموال ارثی بدون انحصار وراثت
عدم پرداخت سهم الارث
الزام به تنظیم سند
معامله فضولی
ارث
سوء استفاده از کارت بانکی

پرسش: من درواقع دنبال کار بودم درواقع به اسم کار طرف گفت روزانه 300 تومن بهت میدم ، 3 روز کار کردن هر روز 300 تومن میداد ازم شماره کارت گرفت سه روز کلا بهم پول می زد در حد 5 تا 8 میلیون منم به خاطر اینکه حقوق بده شماره کارت بهش دادم :( و می‌گفت به چند نفر دیگه که میگم کارت به کارت کن بعد تا دیروز دیدم به اسم من به این پول میدادن اینم نمیدونم بلاک می‌کرده چی میکرده وقتی رفتم گزارش کنم دیدم از خود منم سو استفاده کرد و از خود من شکایت کردن و انگار همه کارتام بسته شده خیلی نگرانم تا حالا کارم به پلیس و شکایت نکشیده بود دانشجو هم هستم دنبال کار پاره وقت که کمک خرجم بشه مثلا که اینجور شد ،میشه لطفا راهنماییم کنین چطور میتونم رفع کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام متاسفانه در پولشویی معاونت داشته اید و باید ثابت کنید سوء نیت نداشتید
شما قصد مجرمانه نداشتید پس نباید محکوم شوید در شعبه حاضر شوید و از خود دفاع کنید همین توضیحات را ارائه نمایید
بهر صورت باید در وقت مقرر در شعبه حاضر و اظهارات خودرا بیان و ازخود دفاع موثری نمایید

برچسب‌ها: سوء استفاده از حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
نمونه لایحه برای خیانت در امانت

پرسش: سلام خسته نباشید درخواست نمونه لایحه برای شکایت کردن خیانت در امانت دذ صورتی موتور بنده را گرفته و بعد از یک‌ساعت نزد بنده اومده و گفته موتور توسط کلانتری توقیف شده در صورتی ک دروغ می گوید بنده تمام کلانتری و ارگان های راهنمایی رانندگی استعلام گرفتم گفتن ب شماره پلاک شما توقیف نشده و فهمیدم ک دروغ گفته و خودش موتور را یک جایی قاییم کرده

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر شکایت خیانت در امانت طرح کنید و ادله خودتون رو ارائه بدید با وکیل مشورت بفرمائید.
تماس بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید
شکایت را که نمی‌توان به صورت نمونه از تو اینترنت جستجو کرد و مطرح کرد شکایت یک عنوان مهم است می‌توانید از طریق سایت بخواهید همکاران محترم برای شما تنظیم نمایند
سلام از پنل مربوط درخواست دهید

برچسب‌ها: خیانت در امانت
لایحه
تنظیم دادخواست با نام و نام خانوادگی خوانده

پرسش: باسلام و خسته نباشید خدمت وکلا محترم بنده برعلیه فردی میخواهم به جرم بدهکار مالی شکایت کنم و فقط اسم و فامیل فرد مورد نظر را میدانم و کد ملی و نام پدر نمیدانم،آیا امکان ثبت دادخواست از طریق دفتر قضایی وجود داد فقط با نام و نام خانوادگی؟ وگرنه باید چه کار کنم؟ البته معامله در دفتر املاک دوست این فرد صورت گرفته ولی مشاور املاک برای اینکه نتوانم شکایت کنم از دادن کد ملی این فرد خود داری می کند،آیا از طریق مرجع قضایی می توانم دفتر را وادار به همکاری کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام با داشتن نام ، نام خانوادگی و شماره تماس و آدرسش قابل اقدام است شماره اش را از دفتر خدمات استعلام کنید ببینید ثنا دارد یا نه
میتوانید به دفاتر قضایی مراجعه و استعلام بگیرید

برچسب‌ها: کد ملی خوانده
مشخصات خوانده
معافیت پزشکی

پرسش: سلام من یکبار برای معافیت پزشکی اقدام کردم ولی معاف از رزم شدم و روز اعزام نرفتم سربازی می‌خواستم بدونم دوباره می‌تونم برای معافیت پزشکی اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام از نظام وظیفه پیگیری فرمایید
از طریق سازمان نظام وظیفه پیگیری کنید

برچسب‌ها: معافیت پزشکی
سربازی
منع تعقیب

پرسش: سلام بنده شکایت کیفری ضرب جرح از شخصی داشتم که بیشتر از طریق اطلاع رسانی پرونده، پرونده ام را چک میکردم که دیدم به یکباره نوشته منع تعقیب صادر گردید با اینکه دلایل وشهادت شاهد وقسامه ونامه پزشکی قانونی داشتم اما برای من ابلاغیه ای در سامانه ثنا نیومده و3 روز پیش در سامانه اطلاع رسانی پرونده ام ثبت شده؟ چرا قرار نهایی در سامانه ابلاغ برام نیومده همونجوری فقط تو پرونده ام مونده تا چند روز معمولا ابلاغ میشه قرار نهایی بعد درج در پرونده؟

پاسخ‌ها:
باسلام بخش مشاهده شده ها را چک کرده اید ؟ اعتراض به منع تعقیب ده روز فرصت دارد بهتر است مقدمات اعتراض را با مشورت وکیل فراهم نمایید
بهتر است حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم ارسال ابلاغیه
ابلاغ قرار نهایی
حق مسئولیت

پرسش: من چند سال صندوقدار و انبار دار شرکت تعاونی هستم . و کل وسایل و کالا ها در تحویل من هستن. آیا برای من حق مسئولیت شامل میشه یا نه ...

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر بله مسئولیت در نگهداری دارید بزرگوار
خیر
با درود پرسشگر ارجمند خیر
با سلام به قرارداد خود رجوع نمایید
‌

برچسب‌ها: حق مسئولیت
بیمه ایثارگری

پرسش: من 31 ماه جبهه دارم هنوز بیمه ایثارگریمو نگرفتم باید چیکار کنم هیچ حقوقی هم نگرفتم تا حالا

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر به ارگان مربوطه مراجعه کنید بسته به نوع ایثارگری حدود پنج درصد به شما تعلق می گیرد با معرفی به بنیاد
شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
با سلام به بنیاد شهید مراجعه نمایید و درخواست بدهید
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: بیمه ایثارگری
بیمه
ایثارگری
عقیده بر ضبط آن به نفع دولت

پرسش: ماشین به نام دختر هفت ساله ام می‌باشد وکالت نامه ومفاد نامه به نام من می‌باشد و بازپرسی نوشته عقیده بر ضبط آن نموده .داخل ماشین سه کیلو سیصد و پنجاه گرم جاساز گرفتن من مدعی ماشین شدم که ارثیه پدر و مادرم که فوت کردن خریدم ولی بازپرس عقیده بر ضبط نوشته الان چه کاری میتوانم کنم از وکلای محترم نظر و کمک میخواهم

پاسخ‌ها:
باسلام نوع مواد را مشخص نکرده اید در صورت نیاز تماس بگیرید تا موارد لازم بررسی بشود
اگر ثابت شود ماشین در ملکیت شماست ضبط میشود
در صورتی که خودرو در مالکیت دیگر ی باشد امکان رفع توقیف وجوددارد

برچسب‌ها: ضبط خودرو به دلیل حمل مواد مخدر
ضبط خودرو به نفع دولت
ضبط خودرو
مواد مخدر
ازدواج

پرسش: با عرض سلام من دختری افغانستانی هستم همسرم ایرانی هستن ما مراحلی ثبت ازدواج رو تا حدودی پیش بردیم اما مشکل من تجردخط هست من متولد افغانستان هستم سفارت افغانستان رفتم ندادن گفتن باید بری افغانستان اما الان شرایط افغانستان هم خوب نیست و تجردخط به آسانی نمیدن الان من بلید چی کار کنم

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق اداره امور اتباع پیگیری شود
باید به اداره امور اتباع مراجعه کنید
از طریق امور اتباع پیگیری کنید

برچسب‌ها: اتباع
ازدواج
رای دادگاه

پرسش: سلام خدمت وکلا عزیز من سال 97منزلی ازپدرم خریدم پدرم فوت کرده رفتم دادگاه اثبات مالکیت بین ورثه ها نامادریم گفت آلزایمر داره قاضی گفت باید اثبات کنی که آلزایمر داره نامادریم رفته پیش دکتر اعصاب وروان نامه گرفته که ایشان 5سال آلزایمر داشته و قاضی حکم به نفع نامادریم صادر کرده من رفتم دکتری که نامه داده بود گفتم تو ازپدرم پرونده داری که نوشتی 5سال تحت نظر من بوده دکتر نامه به من داده که ایشان اصلا مریض من نبوده از دادگاه تقاضای باطل نامه را دارم ولی قاضی حکمه داده بود حالا رفته دادگاه تجدید نظر حالا باید چکار کنم و بعد قاضی به من گفت شهود داری که تو پول نقد به بابات دادی یکی ازاین شهودا مشاور املاکی بود ویکی دیگر خواهرم که خودش خوانده بوده علیه من شهادت بد داده بود چون نامادریم ترسانده بودش ازوکلا عزیز خواهش میکنم کمک کنید

پاسخ‌ها:
باسلام باید مستند و مستدل اعتراض کنید
باید با تهیه مستندات و دلایل بتوانید اظهارات خودرا اثبات نمایید
باید اثبات کنید که وجه معامله را پرداخت کردبد

برچسب‌ها: اثبات مالکیت ملک
اثبات خرید ملک از پدر
ادعای محجوریت در زمان انتقال ملک
محجوریت
ملک
استرداد وجه دوران آشنایی

پرسش: سلام ببخشید من با شخصی در رابطه بودم ایشون مبلغ 300 ملیون برای من واریز کرد به عنوان هدیه طی چند واریزی الان بعد از دوسال ازم بابت پول مستند بر فیش واریزی شکایت کرده و حساب ها و ماشینم را توقیف کرده آیا میتونه محکومم بکنه وقتی با میل خودش پول برام واریز کرده و دو سال از او زمان میگذره؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر اگر بحث نامزدی بوده باشد با وجود شرائطی بله اما اگر غیر از این بوده یا هدیست یا قرض، اگر قرض بوده بله اگر هبه بوده باید شرائط بررسی شود با وکیل مشورت بفرمائید موفق باشید
وقتی با میل خودش واریز کرده با میل خودش هم میتواند پس بگیرید
با سلام ایشان می‌تواند مبلغ خود را پس بگیرد
سلام بله

برچسب‌ها: استرداد وجه دوران آشنایی
توقیف خودرو
مسدودی حساب بانکی
استرداد وجه
صدمه جانی غیر عمد ناشی از کار

پرسش: سلام من یک سال پیش سه تا از انگشتان دستم با سنگ فرز قطع شد و در بیمارستان پیوند زده شدن پزشک قانونی دو درصد برام دیه زد کارشناس قضایی هم منو شصد درصد مقصر زد هزینه های بیمارستانم کارفرما داد الآنم برام شکایت کرده تا تا هزینه بیمارستان از من بگیر با دیر کردش که حدود 80میلیون میشه وکل دیه ای که برام در اومد 30میلیون بود که شصد درصد منو مقصر زدن ممنون میشم جواب بدین آیا می‌تونه پول بیمارستانو با دیر کردش از من بگیره

پاسخ‌ها:
باسلام به اندازه درصد تقصیر بله
به همان اندازه شصت درصد می‌توانند در خواست دهند
در صورتی که کارگر در حین کار دچار آسیب یا حادثه‌ای شود، تمام عواقب آن بر عهده شخص کارفرما است. به طوری که طبق قانون مدنی کشور ایران، شخص کارفرما وظیفه دارد تمام هزینه‌های پزشکی ناشی از حوادث کاری را به طور کامل پرداخت نماید

برچسب‌ها: هزینه درمان در حادثه حین کار
حادثه کاری
استعلام آدرس محکوم علیه

پرسش: سلام بنده جلب سیار محکوم علیه را دارم ولی محکوم علیه مجهول المکان هست اگر طی یک لایحه از اجرای احکام درخواست استعلام آدرس محکوم علیه از ارگان هایی مثلتاکسی اینترنتی و اداره مالیات و آموزش و پرورش را بکنم آیا اجرای احکام مدنی چنین استعلامی را برای بنده انجام میدهند؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر با یک لایحه خیر اما اگر مراجعه حضوری داشته باشید بله امکان این امر هست
ان شا الله
اصولاً بله
سلام بله

برچسب‌ها: استعلام آدرس متهم
حکم جلب
پیش خرید ملک

پرسش: خسته نباشید درهنگام پیش خرید چطور می توان متنی نوشت که اگر مالک واحد را به کسی دیگه فروخت من حاکم بشم

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر بیع مقدم معتبر است نه موخر بنویسید یا ننویسید شخصی که ابتدا مالک می شود مالک خواهد بود مگر اینکه منحل شده یا خود به دیگری انتقال دهد
باید طبق قانون تهیه و تنظیم کنید
با درود پرسشگر ارجمند متنی تخصصی تنظیم گردد تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید
اگر شما ملکی را بخرید و بعد از قرارداد شما به دیگری فروخته شود همچنان ملک متعلق به شماست
با سلام و ادب . کلمه ء پیش خرید . در واقع ظهور در خرید تحقق یافته ء سابق از دیگران داره . پس خرید تحقق یافته و کس دیگری بعد از شما حق خرید آن را ندارد پس طبق طبق ماده 10 قانون مدنی . فروشنده را هم ملزم به کلمه (پیش فروش) کرده به نوعی که بعد از فروش به شما حق فروش به دیگری را ندارد میتوانید در کنار قواعد و قوانین نحوه پیش خرید ملک یا آپارتمان یک قرارداد دیگری تنظیم کنید با در نظر گرفتن این معانی در متن زیر که نخست در نوشتن عقد حتما از کلمهء بیع استفاده بشه و مبلغ داده شده را نه به عنوان بیعانه که بیعانه طبق نظر اکثریت حقوقدانها نه حاکی از تحقق بیع است نه حاکی از پرداخت ثمن ، بلکه به جای بیعانه مبلغ پرداخت شده بابت (ثمن حال )ثمن محقق یا کل یا جزیی از ثمن مورد پرداخت نوشته بشه. و نسبت به مابقی پرداخت ثمن روال و زمان خاصی نوشته بشه . طبق ماده 338 قانون مدنی که بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم . محقق بشه البته این نظر شخصی بنده بود فارغ از روال توصیه شده طبق قانون پیش خرید یا خرید و تملک آپارتمان بود
متن تخصصی تنظیم شود

برچسب‌ها: پیش خرید ملک
لواط

پرسش: با فیلم میشه از تجاوز زوری شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر اگرچه برخی به موضوعیت ادله در حدود معتقدند اما در صورتی که قاضی به علم برسه ممکن خواهد بود. موفق باشید
باسلام بله
بلی قطعا
اگر موجب علم قاضی شود بله

برچسب‌ها: استناد به فیلم
تجاوز جنسی
تجاوز
اجازه برادران و مادر برای خروج از کشور

پرسش: سلام. من یک خانم با سن بالاتر از 30 هستم. برای خروج از کشور به منظور تحصیل، با خانواده ام به تعارض خورده ام و به من اجازه این کار را نمی دهند. پدرم جدا از ما زندگی می کند (بدون طلاق از مادرم) و در حال حاضر نظر او در مورد بنده برای مادر و برادرهایم مهم نیست و خودشان را صاحب اختیار من می بینند. آیا اگر خانه را ترک کنم آنها می توانند قانونا من را دوباره به خانه برگردانند و یا حق دارند جلوی خروج من از کشور را بگیرند؟ یعنی قانون طرف آنها خواهد بود یا من؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
باسلام خیر
کسی حق ندارد مانع شما شود حتی شما برای خروج از کشور نیاز به اذن پدر هم ندارید

برچسب‌ها: خروج از کشور دختر بالای 18 سال
خروج از کشور
فروش مال غیر

پرسش: در هنگام نوشتن مبایعه نامه قولنامه پیش بینی کرد که اگر فروش به دونفر اتفاق افتاد دچار مشکل نشیم

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر ادامه سوالتون رو بفرمائید
بلی قطعا میتوانید از کمک وکلای متخصص بهره مند شوید
با درود پرسشگر ارجمند چاره جز تنظیم قرارداد تخصصی تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری نیست و متن مزبور نیز رسمی گردد
با سلام خیرین جرم است
متن تخصصی تنظیم شود

برچسب‌ها: فروش مال غير
پیش قسط مهریه

پرسش: سلام و درود سوالی داشتم اصولا بعد از اجراییه مهریه و ابلاغ آن به زوج چه مدت زمان به او می‌دهند تا پیش قسط را بدهد ؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر معمولا ده روز بیش تر زمان نمی دهند مگر با موافقت مقام قضائی موفق باشید
با سلام باید در مهلت 10 روزه واریز شود

برچسب‌ها: مهلت پرداخت پیش قسط مهریه
پیش قسط مهریه
مهریه
فروش ملک به دو نفر

پرسش: سلام چن وقت پیش ملکی خریدیم الان خبردار شدیم دو روز قبل ما به کس دیگه ای هم فروخته شده بیشتر پولشم دادیم الان چیکار میتونیم بکنیم یعنی همه پول ما به باد رفت؟؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر اگر از موضوع مطمئن هستید سریعا شکایت انتقال مال غیر طرح کرده و درخواست تامین خواسته پول واریزی خودتون رو از دادیار یا بازپرس پرونده کنید ان شاالله که مبلغتون حفظ بشه حتما با وکیل اقدام کنید موفق باشید
با سلام نه انشالله نگران نباشید شکایت کنید فورا اموال طرف مقابل را مسدود کنید
سلام دادخواست دهید ثمن بنرخ روز یا خسارت قراردادی مطالبه کنید

برچسب‌ها: فروش ملک به دو نفر
معامله ملک
ملک
سابقه توهین در استخدام گاز

پرسش: با سلام و عرض ادب خدمت اساتید محترم. اینجانب سال قبل به جرم توهین محکوم شدم و چند روز پیش در مصاحبه با اینکه در سوءپیشینه چیزی ذکر نشده بود خودم به اشتباه با صداقت عنوان کردم که همچین سابقه ای در سال 401 براپم پیش اومده چند روز پیش از گزینش تماس گرفتند رفتم گفتن که در گزینش رد شدی و جوری باهام برخورد کردن که خدای نکرده انگاری دزدی کردم‌ و با وجود ایکنه چندین سال در آن مجموعه سابقه کار به صورت پیمانکاری دارم حکم اخراج بنده رو زدن. آیا دیوان عدالت از حق ضایع شده بنده دفاع میکند پیشاپیش ممنون بابت پاسخ گویی

پاسخ‌ها:
باسلام بله قابل اقدام است در صورت نیاز با بنده در ارتباط باشید
توهین در سابقه کیفری منعکس نمی‌شود و اخراج شما به این دلیل فاقد وجاهت قانونی است

برچسب‌ها: اعتراض به رد گزینش
دیوان عدالت اداری
گزینش
آزادی بدهکار

پرسش: بنده از فردی طلب عین معلوم و چکی دارم و محکوم کردم و ایشان چند بار درخواست اعسار داده ولی رد شده و بنده ثابت کردم ایشان تاجر هستند و ورشکستگی ایشان هم رد شد ، متاسفانه الان ایشان آزادی مشروط ، یا رای باز درجه یک گرفتند و بیرون هستند . البته من چند بار لایحه بردم پیش قاضی ناظر زندان .ولی بی اثر بود به نظرتان من باید الان چه کار کنم که بدون رضایت بنده که شاکی هستم آزادی مشروط گرفتند ، لطفا راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام آزادی مشروط مطابق با ماده 58 قانون مجازات اسلامی نیازمند کسب رضایت شاکی‌ نمی باشد
با سلام نیاز به رضایت شما ندارد شما اگر اموالی دارید از طرف مقابل معرفی کنید

برچسب‌ها: آزادی مشروط
چک
طلب
عدم دریافت ابلاغیه

پرسش: سلام ببخشید بنده دارای پرونده حقوقی با شخص دیگری هستم که بدون دریافت ابلاغیه جلسه دادگاه تشکیل شده ومنجر به صدور حکم به ضرر بنده شده است وکیل طرف مقابل دردادگاه حضور داشته است حال بنده چکار میتوانم بکنم

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر ابتدا سامانه ثناتون رو چک کنید اگر از عدم ابلاغ مطمئن هستید به فناوری اطلاعات دادگستری مراجعه و گواهی اخذ کنید و به شعبه ارائه کنید اگر شرائط غیابی حاکم باشد می تونید واخواهی کنید موفق باشید
با سلام اگر حکم غیابی بوده واخواهی نمایید اگر حضوری بوده تجدید نظر خواهی نمایید
واخواهی کنید

برچسب‌ها: عدم دریافت ابلاغیه جهت حضور در دادگاه
ابلاغیه
کوچه بن بست و مشکل با رفت و آمد با همسایه

پرسش: سلام و وقت بخیر ما دو تا خانه در یک کوچه بن بست،عرض سه متر و طول ده متر هستیم که خانه بنده روبروی کوچه قرار داره.هیچ کدام از ما ماشین داخل منزل نمیتوانم قرار دهیم ولی همسایه کوچه را به عنوان پارکینگ ماشینش استفاده میکند و داخل کوچه میگذارد و حتی بعد از رفت و آمد با ماشین دوباره ماشینش را داخل کوچه قرار میدهد که این امر برای بنده مزاحمت های ایجاد کرده من خواستار هستم به هیچ وجه ماشین داخل کوچه قرار نگیرد حتی به عنوان پارکینگ لطفاً راه حل این مشکل ورودی کوچه درب قرار دارد و شبها بسته میشود و کوچه نیز سقف دارد این امر مشکلی ندارد بنده ناراضی هستم

پاسخ‌ها:
باسلام بهتر است بدوا اقدام به سازش و تراضی سود اما نهایتا میتوانید اظهارنامه ارسال کنید و در صورت تکرار مجدد اقدام به شکایت نمایید
با سلام در این خصوص شما می‌توانید با توجه به ادله و مستند دیگه وجود دارد شکایت کنید

برچسب‌ها: مزاحمت پارک خودرو در کوچه بن بست
پارک خودرو
رضایت شاکی و‌ رد مال

پرسش: سلام یکی از نزدیکانم به اسم کلاهبرداری و‌ هک حساب داخل زندان هستن.شاکی برا پولش چک گرفته و قراره رضایت بده. حکم قاضی رد مال و درصورت برنگرداندن پول..حبس بوده. حالا میخام بدونم با رضایت دادن شاکی,اون آقا از زندان آزاد میشه؟ و چقدر زمان میبره از زمان رضایت تا آزادی؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر کلاهبرداری اینترنتی به زعم برخی و البته نظریات مشورتی و بنده قابل گذشت هست اما به زعم برخی قضات عزیز غیر قابل گذشت لذا در صورت دومی با اخذ رضایت تنها می تواند مشمول تعلیق یا پابند یا نهایتا ماده 483 قانون ائین دادرسی کیفری شود
با سلام بستگی به پرونده دارد اما به احتمال زیاد اگر جنبه عمومی برای ایشان در نظر بگیرد می‌تواند از تخفیفات استفاده کند
سلام میتواند از تخفیفات استفاده کند

برچسب‌ها: آزادی زندانی با رضایت شاکی
مدت زمان آزادی زندانی
آزادی زندانی
احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کار اداری

پرسش: سلام من شاکی پرونده ام به من ابلاغ شده از اجرای احکام ماده541 مدت90روز برای انجام کار اداری چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر به دفتر خدمات الکترونیک قضائی مراجعه و اجرای حکم را تقاضا کنید
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست اجراییه داشته باشید
مراجعه داشته باشید
سلام مراجعه کنید

برچسب‌ها: احضاریه
ابلاغیه
صلح عمری اموال فرد ناتوان ذهنی

پرسش: سلام خسته نباشید، ببخشید من ی عمه دارم که ناتوان ذهنی هست و یک واحد آپارتمان دارد و خودش میگه که این آپارتمانم می‌خواهم بعد مرگم به برادرام برسه ، آیا می‌تواند آپارتمانش را به اسم دو برادر صلح عمر کند یا غیر قانونی هست ، لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر اگر محجور نباشند ممکن است در غیر اینصورت باید با وجود دادستان یا قیم این امر صورت پذیرد.
با سلام و احترام اگر ایشان محجور باشند خیر هیچ انتقادی نمی‌توانند بدهند
خیر
سلام بااین وضعیتی که دارد اگر صلح کند قابل ابطال است

برچسب‌ها: صلح عمری توسط شخص محجور
صلح عمری
محجوریت
چک

پرسش: باسلام من حدود12سال پیش طی 3فقره چک به مبلغ های هرچک 5میلیونی ضمانتی کردم برا یکی دوستانم.ویک فقره چک 8میلیونی که مبلغ 8میلیونی رونقدی پرداخت کردم به شریک طرف رسید ازش دارم مقابل و یک 5 تومنی حالا با گذشت 12سال طرف رفته ازم شکایت کرده که 10تومن دراصل ضمانت من می‌باشد ولی قاضی قبول نکرد پرداختی های منو حالا من محکوم به 470 میلیون شدم که کل حساب23بوده واعسار زدم چندین بار که رد میشد وهیچ مالی ندارم اعسار اخرمو. قبول شده ولی الان 3ماه هست از جلسه دادگاه گذشته ولی هنوز رای صادر نشده. مددجو هستم وباسند اومدم مرخصی چکار کنم

پاسخ‌ها:
باسلام لایحه تسریع ارسال کنید
اگر اعسار شما قبول سده که بدهی شما قسط بندی میشه و یندتون هم آزاد میشه
باید مدارکت را جهت اعاده دادرسی به وکیل دادراه ارسال کنی

برچسب‌ها: عدم صدور رای
اعسار از پرداخت چک
اعسار
چک
عدم تعهد فروشنده پیش فروش آپارتمان

پرسش: سلام من یک اپارتمان پیش خرید کردم با دو عدد پارکینگ سندی که فروشنده قرار بود 6 ماهه تحویل بده ولی بعد از 2 سال تحویل داده بدون پارکینگ در صورتی که من از ایشون تعهد محضری دارم باید دو عدد پارکینگ سندی تحویل بده حالا تماس گرفته و گفته که واحد شما به دلیل قانون جدید شهرداری شامل پارکینگ نمیشه در صورتی که من اولین نفری بودم که اونجا اپارتمان خریدم وبعدیهای من همه خریدن پارکینگ دارن من میتونم شکایت فروش مال به غیر کنم و کیفری بشه یا نه ؟

پاسخ‌ها:
بهتر است به جای شکایت کیفری الزام ایشان را به تحویل پارکینگ‌ها بخواهید شکایت کیفری زمانبر است و ممکن است در نهایت هم موفق نشوید
باسلام فروش مال غیر نیست موضوع شما اساسا حقوقی است و باید دادخواست تنظیم کنید مشمول کیفری نمی باشد
بله ولی چون اصل بر برائت اشخاص است باید شکواییه موجه و محکمی بنویسی

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد فروشنده ملک
عدم تحویل پارکینگ ملک
پارکینگ
آتش سوزی منزل

پرسش: باسلام خدمت اساتید محترم منزل بنده شب قبل آتش گرفت لوازم سوختند بیمه هم نیستم آیابرای جبران خساراتم میتوانم به جایی مراجعه کنم باید چه کارکنم منزل نیزشخصی ازخودم می‌باشد ممنون میشم اگه راهنمایی ام کنین باتشکر.

پاسخ‌ها:
اگر علت آتش سوزی به جهت نوسانات برقی اداره برق یا هر امر دیگری که مقصر شخص یا عامل خارجی باشد می توانید از ان اداره یا شخص مطالبه بفرمائید
با سلام باید علت آتش سوزی مشخص شود اگر به خاطر قطع و وصل شدن برق باشد بله می‌توانید
باسلام علت آتش سوزی جه بوده
خیر بعید است
سلام بایستی بیمه میکردید

برچسب‌ها: خسارت آتش سوزی ملک
آتش سوزی ملک
خسارت
دیه

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم سوال من اینه چندسال پیش دعواکردم منوباچاقوزدن ومن به دلایلی شکایت نکردم میخاستم بگم الان میشه دیه گرفت ناگفته نماندکه شاهدم دارم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر بسته به تاریخ وقوع جرم، احتمال شمول مرور زمان بر جنبه عمومی جرم وجود دارد امادر خصوص دیه مشکلی برای طرح شکایت ندارید. موفق باشید
با سلام از نظر کیفری شامل مرور زمان شده است
بلی محتملاست
سلام میتوانید مطالبه دیه کنید ولی اثبات دشوار است

برچسب‌ها: مطالبه دیه بعد از چند سال
مطالبه دیه ضرب و جرح با چاقو
مطالبه دیه
دیه چاقو خوردگی
دیه
آدم ربایی

پرسش: با سلام، مجرمین با جرم آدم ربایی و حکم زندان، رای باز گرفتن و آزادن مگر جرم آدم ربایی هم مشمول رای باز میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر با وجود شرائطی امکان این ارفاق وجود دارد
با سلام اگر شرایطش را داشته باشند لحاظ می‌شود اما اصولاً جرم آدم‌ربایی جزو جرایم بسیار سخت است
خیر بعید است
سلام بله

برچسب‌ها: آدم ربایی
رای باز