rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
صلح عمری‌‌

پرسش: با سلام اینجاب یک واحد اپارتمان را چند سال پیش صلح عمری به فرزندم نمودم الان میتوانم ان را به خودم برگردانم ایا شامل مالیات میشود چه راه حلی توصیه مکنید برای اینکه شامل مال25درصدی نشود

پاسخ‌ها:
با سلام اگر برای خود حق فسخ در نظر گرفته‌اید می‌توانید در غیر این صورت خیر
سلام اگر قابل فسخ باشد بله
سلام بستگی دارد به اینکه در صلح عمری‌ حق فسخ صلحنامه رو نوشتی یا نه؟
سلام بله می تواند رجوع کنید
با درود پرسشگر ارجمند روش انتقال حائز اهمیت است انتقالات هرچه باشد آری مالیات دارد
درود! اگر شما واحد آپارتمان را به صورت صلح عمری به فرزندتان منتقل کرده‌اید، اصولاً نمی‌توانید آن را به خودتان برگردانید مگر در شرایط خاص (مثل فسخ صلح به دلایل قانونی). در صورتی که قصد بازپس‌گیری داشته باشید، احتمالاً باید مالیات بر نقل و انتقالات املاک را بپردازید، خصوصاً اگر مدت زمان زیادی از انتقال گذشته باشد. برای کاهش مالیات، ممکن است راه‌حل‌های قانونی مانند استفاده از برخی معافیت‌ها یا اصلاحات مالیاتی وجود داشته باشد. بهتر است برای بررسی جزئیات دقیق و استفاده از فرصت‌های قانونی، با یک مشاور مالیاتی مشورت کنید.
چنانچه حق فسخی در موعد معین مشخص شده باشد استرداد ممکن است
بلی قطعا میتوانید اقدام
اگر معوض نباشد میتونید ضمن اینکه مشمول مالیات نمیشه
سلام کاربر گرامی در صلح عمر را روش انتقال و شرایطی ه در صلحنامه قید می‌شود حائز اهمیت است صلحنامه شما باید مورد بررسی قرار گیرد در رابطه با مالیات در هر صورتی برای نقل و انتقالات این چنینی مالیات در نظر گرفته خواهد شد
اگر برای خود حق فسخ در نظر گرفتین میشود در غیراینصورت عقد صلح لازم و غیرقابل فسخ یکطرفه است

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک صلح شده
استرداد ملک
مالیات
صلح عمری
فسخ رضایت نامه مالی به دلیل عدم انجام شروط

پرسش: بنده با شخصی رضایت نامه مالی در دفتر خانه امضا نمودم و ایشان متعهد به انجام یک سری شروط ظرف یک ماه شد و حق شکایت طرفین از یکدیگر سلب گردید. اما می توانم تقاضای فسخ یا ابطال رضایت نامه را داشته باشم . با چه عنوانی این کار امکان پذیر است

پاسخ‌ها:
با درود، پرسشگر ارجمند اولا اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات از جمله مفاد قرارداد است زیرا قرارداد قانون بین طرفین است ثانیا در صورتیکه شخص متعهد به شروط مندرج در رضایت‌نامه مالی عمل نکند، شما می‌توانید به استناد عدم اجرای تعهدات، تقاضای فسخ یا ابطال رضایت‌نامه را از دادگاه مطرح نمایید. همچنین، چنانچه این رضایت‌نامه تحت تأثیر شرایطی مانند اکراه، اشتباه، یا فریب منعقد شده باشد، امکان درخواست ابطال به عنوان "ابطال قرارداد" به لحاظ قانونی وجود دارد.
اگر حق شکایت و سلب گردید فقط می‌توانید قرارداد را مطابق خواسته خود بر هم بزنید
سلام باید اثبات کنید به زور یا تهدید بوده امضا
سلام باید دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید
رضایت نامه رو به جایی ارائه کردید ؟
سلام عدم انجام تعهد در وقت مقرر تاخیر در انجام عمل و شروط مذکور
عدول از رضایت ممکن نیست مگر اینکه رضایت مشروط باشد و تخلف از شرط شده باشد
خیر
با ابطال قرارداد،شروط هم منتفی میشود با معرفی داور مرضی الطرفین مشکل را حل کنید
سوال تون مبهمه بطور کلی سند رسمی رضایت نامه در دعاوی مالی یا کیفری باشه قابل فسخ یا ابطال نیست شما می توانید الزام طرف مقابل را به انجام شروط بخواهید معمولا رضایت نامه مالی بصورت مشروط تنظیم نمی شود حتما با یکی از همکاران موضوع را بصورت کامل و بدور از ابهام مطرح کنید و مشاوره دریافت کنید
خیر الزام وی به انجام تعهد را بخواهید

برچسب‌ها: رضایت نامه
حکم اعدام برای دفعه دوم

پرسش: با عرض سلام شوهر من حکم اعدام برای موادمخدر داشت سال قبل از اداره عفو وبخشودگی بهشون عفو تعلق گرفت همون سال قبل یکی از دوستاش روی شوهر من اعتراف کرد و دوباره حکم اعدام بهش دادن الان که میخوایم دوباره درخواست عفو برای عفو و بخشودگی بدیم کارمندان زندان پرونده رو به کمیسیون نمیفرستن چون سال قبل عفو به همسرم تعلق گرفته و نمیشه امسال دوباره فرستاد ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 45 الحاقی قانون مبارزه با مواد مخدر بستگی به نظر کمیسیون عفو دارد
به خاطر حساسیت پرونده ، حتما باید وکیل بگیرید تا کلیه اوراق پرونده را مطالعه کند
سلام میشه دوباره فرستاد حتی اگر سی حکم اعدام هم داشته باشد سعی کنید بهش بفرمایید که شرایط عفو رو بدست بیارن با ابراز ندامت همیشگی و مذهبی نشان دادن خودشان
با سلام از طریق مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام شما باید از طریق قاضی ناظر زندان و. قاضی اجرای احکام درخواست بدهید و پیگیری نمایید
درود.شما باید از طریق قاضی ناظر زندان و. قاضی اجرای احکام درخواست بدهید و پیگیری نمایید.
بلی همین طور است
مستقلا از سازمان عفو وبخوشودگی موضوع را مطرح کنید
شما در خواست دهید

برچسب‌ها: اعدام مواد مخدر
مواد مخدر
اعدام
پرونده ربا خواری

پرسش: بازپرس در پرونده رباخواری داده کارشناس و نتیجه نوشته کارشناس که 200 میلیون مانده به تراز و اضافه پرداختی نبوده و 400 میلیون چک لاوصول در راه دارد. بازپرس چه رای میدهد احتمال زیاد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به ادله مطروحه و نحوه دفاعیات طرفین و تصمیم مقام قضایی دارد
سلام اینجوری که میفرمایید رباخواری رد میکند
با سلام بازپرس با توجه به محتویات پرونده اظهارنظر خواهد کرد
سلام بر اساس قانون مجازات ، برای تحقق جرم ربا شرایط خاصی لازم است با توجه به توضیحات شما ، احتمالا حکم به جرم ربا صادر نخواهد شد و
درود.با توجه به توضیحات احتمالا رباخواری رد خواهد شد.
الله اعلم
بازپرس رای صادرنمیکند تحقیقات وسپس کیفرخواست صادرمیکنه صدوررای با دادگاه کیفری 2 است
وجود 400 میلیون تومان چک لاوصول می‌تواند نشان‌دهنده‌ی مشکلات مالی طرف مقابل باشد و ممکن است به عنوان بخشی از شواهد در نظر گرفته شود
باید جزییات بیشتر بررسی شود

برچسب‌ها: حکم ربا خواری
ربا
شناسایی شماره و سایت

پرسش: با سلام امروز یک پیام با عنوان آخرین یاد آوری برای مشاهده ابلاغیه الکترونیک برام آمد و سایتی با عنوان... برای پیگیری معرفی کرد اون اجرا کردم مشخصات من دقیق و پیگیری برای جلب من اقدام شده بود و نوشته برای دیدن محتوا کلی اپ عدالت همراه را نصب کنم با توجه به اینکه من کد ثنا دارم رفتم دیدم چیزی برای من نیومده و اپ نصب کردم و اجرا نمی شد میخواستم ببینم این شماره و سایت چیه ممنون

پاسخ‌ها:
پیام جعلیست ابلاغ صرفاً از سامانه ثنا و از سرشمار عدل ایران معتبر است
اسم سایت ... است؟
سلام کلاهبرداری هست حتما گوشیتون چک کنید کا برنامه خاصی نصب نکرده باشن و رمز حساباتون عوص کنید
سلام. ابلاغ اوراق قضایی تنها از طریق سرشماره ADLIRAN انجام می شود به ابلاغ های ارسالی از سرشماره های دیگر توجه ننمایید.
سلام کلاهبرداری است
معمولا فیک است
اگر از عدل ایران پیامک نیومده بازنکنید،ممکنه کلاهبرداری باشد وحسابتان خالی کنند
شما صرفاً از عدل ایران پیگیری کنید و ابلاغیه های رسمی با سرشماره adliran ارسال میشه ولا غیر

برچسب‌ها: پیامک ابلاغیه الکترونیکی
ابلاغیه
مسدودی حساب بانکی بابت مهریه

پرسش: من از برج هفت اقدام کردم برای مهریه اجرای ثبت و همه اموالش و توقیف کردم ماشین حقوق و حساب بانکیش ولی نمیدونم الان حساب بانکیش مسدود شده آیا حقوقش مسدود شده چون هیچ دریافتی نداشتم به چه صورت هست

پاسخ‌ها:
حقوق ماهیانه ایشان در صورتی که اولاد دارید تا یک چهارم و در صورتی که اولادی ندارید تا یک سوم توقیف می‌شود و مابقی اموال ایشان در صورت یافت شدن با رعایت مستثنیات دین ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی توقیف و تقدیم به مهریه می‌شود
اگر کارمند دولت است باید پیگیر شوی تا مکاتبه با کارگزینی انجام شده باشد
سلام حساب مسدود نمیشه بلکه موجودی حساب مسدود میشه اگر پولی واردش بشه به سود شما مسدود خواهد شد
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید
سلام اگه از برج هفت مهریه رو از اجرای ثبت پیگیری کردی و اموالش (ماشین، حقوق و حساب بانکی) رو توقیف کردی، حساب بانکیش باید مسدود شده باشه. حقوقش هم اگه کارمند باشه، معمولاً یک‌چهارم یا یک‌سومش (بستگی به شرایط) توقیف میشه و به حسابت واریز میشه. اگه هنوز پولی نگرفتی، به اجرای ثبت مراجعه کن و استعلام بگیر که چرا پرداخت نشده. ممکنه مشکل اداری باشه یا اموالش کافی نباشه
سلام شما می‌بایست حضورا به اجرای ثبت مراجعه و درخواست توقیف حقوق ماهیانه زوج را نمایید شما می توانید درخواست نمایید که 1/4 از حقوق ماهیانه زوج به حساب شما واریز گردد
مراجعه و استعلام بگیرید
به اجرای ثبت مراجعه کنید
باید خودتان پییگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی بابت مهریه
مسدودی حساب بانکی
مهریه
ضامن شدن دانشجو معلم

پرسش: باسلام من از اداره کسر حقوق گرفتم گفتن فقد واس خودت میتونی ضامن بشی ولی من به یکی دیگه ضامن شدم کسر حقوق نزاشتم فقد فیش حقوقی گذاشتم واس من مشکلی پیش میاد؟

پاسخ‌ها:
سوال بانکیست
سلام دادگستری کسر نمیخواد فقط فیش کافیه
با سلام خیر
خیر
زمان تسویه دانشجو از دانشگاه شما را بعنوان ضامن می‌شناسند.بازم برید سوال کنید
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: ضامن شدن دانشجو معلم
ضمانت
سرقت

پرسش: به جرم سرقت یکی از آشنایان ک بهم گفت من اینجا پیمانکارم بریم یکم میلگرد دارم اونارو برداریم ببریم روستامون،نگو ک دروغ گفته ،افتادیم دوربین و برام حکم غیابی بیست و یک ماه یک روزحبس تعزیری و 74ضربه شلاق دادن ،مضاف ب اینکه ی سرقت لوازم ساختمانی به ارزش 11میلیون و قبلی به ارزش 8 میلیون تخمین زده شده که جمعا 19 میلیون رد مال در دادنامه لحاظ شده،ضمنا بنده هیچ سابقه سرقتی ندارم،آیا با شکایت از آشنایی ک منو اغفال کرده در منتفی شدن حکم زندان و شلاق میتونه اثر گذار باشه یا بی فایدست؟ ممنون میشم اگه پاسخ بدید و راهنمایی کنین،متشکرم

پاسخ‌ها:
رای قطعی لازم الاجراست اما گذشت شاکی می‌تواند از آثار مخففه در مجازات باشد
سلام اگر اینجوره واقعا علیه اون اشنا شکایت کن و اگر محکومش کردی به عنوان مبنای اعاده دادرسی و باز کردن پرونده ازش استفاده کن
بی فایده است
با توجه به رویه دادگاه‌ها، اگر بتوانید اثبات کنید که توسط آشنای خود فریب خورده‌اید و بدون قصد مجرمانه در سرقت شرکت کرده‌اید، این موضوع می‌تواند در تعدیل مجازات شما تأثیرگذار باشد. دادگاه ممکن است با توجه به عدم سابقه کیفری و شرایط خاص پرونده، مجازات شما را کاهش دهد یا به جای حبس، مجازات جایگزین مانند جزای نقدی یا خدمات عمومی در نظر بگیرد. با این حال، اثبات فریب‌خوردگی نیاز به ارائه مدارک و شواهد محکمه‌پسند دارد. پیشنهاد می‌شود با وکیل مشورت کنید تا بهترین دفاع ممکن را ارائه دهید.
سلام شکایت از آشنات که تو رو فریب داده، می‌تونه به‌عنوان مدرکی برای اثبات اغفال شدنت تو دادگاه مطرح بشه. چون سابقه سرقت نداری و حکم غیابیه، با وکیل مشورت کن و درخواست واخواهی بده تا حضوری دفاع کنی. این کار ممکنه شانس کاهش یا تعلیق حبس و شلاق رو بالا ببره، ولی منتفی شدن کامل حکم بستگی به نظر قاضی و مدارک داره. رد مال 19 میلیون هم جداگانه باید پرداخت بشه، مگر اینکه ثابت کنی نقشی تو سرقت نداشتی.
سلام اگر حکم غیابی صادر شده است شما می‌بایست درخواست واخواهی مطرح نمایید شما باید عدم علم و آگاهی خود را اثبات نمایید شما لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و به شعبه ارائه نمایید
معمولا موثر است
باید اغفال خود توسط ایشان را اثبات کنید
حتما واخواهی کنید و عدم و علم و اطلاع خود را از مواردی که گفتین ثابت کنید

برچسب‌ها: سرقت
اغفال
بازنشستگی بدون لحاظ سابقه و تا سن 60 سالگی

پرسش: من کارمند دانشگاه و ایثارگر و سن 55 سال و 35 سال سابقه آیا میتوانم طبق بند 5 ماده اجرایی ماده 29 توسعه هفتم و قانون استخدامی و بخشنامه سال گذشته استخدامیعدم الزام به بازنشسته کردن کارکنان دارای 30 یا 35 سال سابقه خدمت (بخشنامه 116136 مورخ 1402/10/28 معاون سرمایه انسانی سازمان اداری و استخدامی کشور تا سن 60 خدمت کنم

پاسخ‌ها:
مطابق قانون صندوق بازنشستگی مربوط عمل می‌شود
سلام خیر حداکثر 35 سال خدمت میباشد
سلام بله، طبق بخشنامه 116136 مورخ 28/10/1402 و بند 5 ماده 29 قانون برنامه هفتم توسعه، کارکنانی که 30 یا 35 سال سابقه دارن (مثل شما با 35 سال)، تا سن 60 سال مجبور به بازنشستگی نیستن و می‌تونن با موافقت دستگاه ادامه خدمت بدن. چون شما 55 سالتونه و ایثارگر هم هستین، تا 60 سالگی می‌تونین کار کنین، به شرط اینکه دانشگاه موافقت کنه.
سلام اصولا خیر
بلی محتملاست
درصورت نیاز دانشگاه به شما میتوانید داوطلبانه ادامه دهید
سوال اداری است

برچسب‌ها: بازنشستگی
ثبت سابقه تجربی

پرسش: باسلام واحترام 12 سال نیروی رسمی آموزش وپرورش با حکم خدمتگزاری درمدارس ابتدایی بودم اما درزمینه های آموزشی وپرورشی وفرهنگی با مدرسه همکاری داشتم ودربرخی موارد دارای ابلاغ هستم آیا این سوابق اکنون که پس از شرکت درآزمون در رسته آموزگاری پذیرفته شدم به جز سنوات خدمتی سابقه تجربی هم لحاظ می گرددودرحکم اعمال می گرددو دررتبه بندی ورتبه وطبقی شغلی چگونه محاسبه می گرددوآیا درقانون خدمات کشوری و بخشنامه های آموزش وپرورش قانون یاتبصره ای وجودداردجهت ثبت کل سوابق خدمتی یابخشی ازآن باعنوان سنوات تجربی وحکم

پاسخ‌ها:
موضوع را از طریق ارگان مربوط پیگیری و در صورت تزلب‌هایی از طریق دیوان عدالت اداری اقدام کنید مطابق تبصره 4 ماده 16
سلام سنوات شما ثبت خواهد شد بله حتما
سلام بله، 12 سال سابقه خدمتتون به‌عنوان نیروی رسمی آموزش و پرورش با حکم خدمتگزاری در سنوات خدمتی محاسبه میشه و در حکم کارگزینی لحاظ میشه. اما برای سابقه تجربی در رسته آموزگاری و رتبه‌بندی، فقط سوابقی که مستقیماً مرتبط با آموزش باشه (مثل ابلاغ تدریس) به‌عنوان تجربه آموزشی حساب میشه. طبق قانون مدیریت خدمات کشوری و بخشنامه‌های آموزش و پرورش، سنوات خدمتی کل محاسبه میشه، ولی برای رتبه و طبقه شغلی در رسته جدید (آموزگاری)، تجربه مرتبط با تدریس ملاکه. اگر ابلاغ آموزشی داشته باشین، اون بخش می‌تونه در رتبه‌بندی اثر بذاره. بهتره با کارگزینی منطقه‌تون مدارک رو چک کنین
بلی 8
شما باید موضوع را طی عنوان 12سال خدمت با مدارک مستند ومستدل ،به دیوان عدالت اداری ارائه دهید وبا یک دفاع مستند،خواسته خود را بخواهید،احتمال زیاد باشما موافقت میشود
سوال اداری است

برچسب‌ها: اعمال سوابق تجربی
رتبه بندی کارمند
تاریخ تولد اشتباه

پرسش: با سلام من دختری هستم از اهواز من تاریخ تولدم را اشتباه ثبت کردن کلاس هفتم هستم دوستانم و هم کلاسیها همه 13 سالشونه و من 12 و از مورد خیلی ناراحتم من باید متولد 1390باشم ولی برای من زدن 1391 چیکار کنم

پاسخ‌ها:
اصلاح سند نیاز به ادله و اثبات آن در محکمه دارد
سلام می توانید به داوگستری تقاضای اصلاح شناسنامه و تغییر سن رو بدید که اگر پذیرفتن اصلاح میشه
از کجا می دانی اشتباه است ؟ شاید زودتر از موعد دبستان رفتی
سلام برای اصلاح تاریخ تولدت، باید با والدینت به اداره ثبت احوال اهواز بری. مدارک لازم مثل شناسنامه، کارت ملی و یه مدرک که نشون بده متولد 1390 هستی (مثل مدارک بیمارستان یا مدرسه) ببر. اونجا درخواست اصلاح میدی، اگه مدارکت درست باشه، عوضش می‌کنن.
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید اگر نتیجه ای نداشت می توانید دا‌دخواست بدهید و از طریق دادگاه موضوع با پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و نهایتا نامه پزشکی قانونی
سلام. ولی شما، از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواستی مبنی بر تغییر سن تقدیم دادگاه نماید.
درود.اگ بتونین این مورد رو ثابت کنین اصلاح تاریخ تولد امکان پذیره.
به اداره ثبت مراجعه کنید
مشکلی نیست،با استشهاد محلی،وگاهی تولد ازبیمارستان،با ثبت یک درخواست از دادگاه بخواهید،باهمکاری ثبت احوال سن شمارا دقیق لحاظ کرده وشناسنامه جدید برای شما صادرمیشود
از ثبت احوال پیگیری کنید و دادخواست دهید

برچسب‌ها: تاریخ تولد اشتباه در شناسنامه
شناسنامه
ابلاغیه

پرسش: سلام. وقت بخیر روز و ساعت دادگاه برای اینجانب پیامک یا ابلاغ میشود یا خودم باید حضوری مراجعه کنم و بپرسم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. بستگی به موضوع دارد حتما سامانه ADLIRAN مستمرا بررسی شود
منتظر ابلاغ باشید
ابلاغ میشود و با باز کردن سامانه ثنا و دیدن ابلاغیه مطلع میشوید
بلی قطعا
سلام و احترام قطعا باید روز و ساعت دادگاه از طریق سامانه عدلیران برای شما ابلاغ بشه البته اگر ثبت ثنا انجام داده باشید اگر ثبت ثنا نداشته باشید امکان داره بصورت دستی به آدرس شما ابلاغ بشه توصیه میشه در صورت عدم ثبت ثنا سریعا اقدام نمایید امیدوارم به پاسختون رسیده باشید
از عدل ایران برای شما ارسال میشود
بله اگر از اصحاب دعوا هستین ابلاغ میشود

برچسب‌ها: ابلاغیه
دیوان عالی کشور

پرسش: آیا میشود پرونده ای که در دیوان عالی کشور هستش پشت بند آن یه لایحه محکم و استوار به ان اظافه کرد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
چنانچه در حین رسیدگیست ارسال لایحه منعی ندارد
سلام بستگی به پرونده دارد ولی بطور کلی فقط می توانید لایحه فرجام خواهی بزنید
بلی
سلام و احترام بستگی به این داره که موضوع پرونده چی باشه مثلا اعاده دادرسی ماده 474 یا 477 یا فرجام خواهی و ... . در هر صورت تجربه شخصی من این هستش که برای تقدیم لایحه حتما به شعبه دیوان مراجعه نمایید البته برخی از شعب مراجعه حضوری را نمی پذیرند ولی برخی هم مراجع را پذیرفته و لایحه هم قبول می نمایند
تازمانی که نقض یا تایید نشده میتوان
اگر حین رسیدگی است بله

برچسب‌ها: دیوان عالی کشور
لایحه
مستاجر

پرسش: سلام وقتتون بخیر من بادوستم یه خونه اجاره کردیم یکساله بعد قولنامه به نام من هست.میخاستم بدونم سرسال پولو بمن برمیگردونن؟؟یا باید مدرک قولنامه دستم باشه ؟؟؟یانیاز نیست همین که ب نام من هست کافیه؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
مطابق قرارداد اجاره و نحوه استرداد ودیعه عمل می‌شود
سلام به شما تحویل می دهند مگر ترتیب دیگری اتخاذ کنید
در قرارداد اجاره مستاجر هر فردی باشد مبلغ ودیعه به ایشون عودت داده میشود
سلام سر سال، پول پیش رو به کسی برمی‌گردونن که قولنامه به نامشه، یعنی شما. داشتن قولنامه دستت بهتره که ثابت کنه تو مستأجری، ولی اگه اصل قولنامه گم بشه و صاحبخونه قبول کنه که به نام شماست، کافیه. مدرک رو نگه دار که خیالت راحت باشه.
اگر داخل قرارداد ذکر نکنی ودیعه کامل از تو بوده اصولا 50-50 برمی گردد
سلام با انقضای مدت اجاره، مستاجر ملزم به تخلیه وتحویل ملک به موجر و موجر نیز ملزم به بازگرداندن مبلغ ودیعه (پول پیش) می باشد.
با سلام اگر قرارداد به نام شما باشد طبق قرارداد باید پول پیش شما را پرداخت کند
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است
سلام بله موجر می‌بایست مبلغ ودیعه قرارداد اجاره را به مستاجر که اسم ایشان در قرارداد اجاره ذکر شده است مسترد نماید ارائه قرارداد اجاره به موجر الزامی نیست
بلی قطعا همین طور است
قولنامه بنام هرکسی هست به همان شخص پرداخت میشود
به کسیکه طبق قرارداد مستاجر محسوب ششده

برچسب‌ها: استرداد ودیعه مستاجر
ودیعه اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
دریافت دستمزد

پرسش: سلام عرض ادب دریک کارواش کارهای برقی انجام دادم وبعداز مشخص کردن آیتم هاواجرت ،صاحب کارواش یک ماه به بهانه مختلف بندرو میپیچونه ،ازطریق خدمات الکترونیکی اخطار داده شد اما اعتنایی نکردن.ورفتم شکایت کنم کارمند دفتر خدمات به دلیل آدرس صاحب کارواش یه شهر دیگه هست گفتن پرونده به دادگاه شهر محل خوانده ارجاع داده میشه ،من چطوری محل دادگاه درشهری انجام بشه که که هم محل کار خوانده هست وکارواش ایجاد کرده که اگر کارشناسی نیاز باشد من بتونم ببرم محل کارواش

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است
بستگی به تعهدات طرفین و نحوه شروط ضمن عقد است
سلام چون کارگاه در این شهر هستش همین شهر صلاحیت رسیدگی دارد و دادکاه محل تولد باید رد بشه
بلی همین طور است
سلام و احترام اصولا دادگاه محل اقامت خوانده صالح به رسیدگی دعوی شماست اما راهکارهایی هم وجود داره که در ماده 13 قانون آیین دادرسی نهفته است شما باید مشاوره حضوری یا تلفنی داشته باشید
محل اقامت خوانده دادخواست بده بعد تقاضای احاله پرونده کن به همون شهر محل کارواش

برچسب‌ها: دستمزد کارگر
دادگاه صالح
گزارش اصلاحی

پرسش: محکوم علیه دادکاه حقوقی با گزارش اصلاحی، ایا بدایش احراییه با زمان ده روزه و مهلت اعسار داده خواهد شد؟ در صورت جلب به علت عدم انجام تعهد در صورتی که به میزان بدهی وثیقه داشته باشه ایا میتواند درخواست ازادی موقت مثلا یکماه داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
با درود متن گزارش اصلاحی حائز اهمیت است
گزارش اصلاحی رای نیست اما مانند آرای دادگاه‌ها قطعی و لازم الاجرا است
سلام مثل تمامی ارا اجرا میشود در صورت عدم پرداخت بله میشه ولی باید اعسار بزنه یا پرداخت نماید
بلی محتملاست
بله

برچسب‌ها: گزارش اصلاحی
جلب
آزادی زندانی
فاصله قانونی کاشت درخت چنار از زمین همسایه

پرسش: با سلام و خسته نباشید من در مزرعه خود قصد کاشت درخت چنار دارم که 1 و نیم متر از مزرعه همسایه فاصله گذاشتم ولی الان همسایه من ادعا دارد که فاصله کم است . خواهشا بگید فاصله قانونی چقدر باید باشه

پاسخ‌ها:
مطابق قاعده لاضرر حق انتفا تا حدی است که تعارضی با حدود دیگران نداشته
سلام هر کس در ملک خود می تواند درخت بکارد فاصله بین دو درخت نباید یک متر و بیست کمتر باشد
سلام طبق ماده 133 قانون مدنی ایران، فاصله قانونی کاشت درخت از ملک همسایه باید حداقل 3 متر باشه، مگر اینکه توافق دیگه‌ای بین شما و همسایه باشه. چون 1.5 متر کمتر از حد قانونه، همسایه می‌تونه اعتراض کنه. پیشنهاد می‌کنم یا فاصله رو بیشتر کنید یا با همسایه توافق کنید.
با سلام اگر درختان شما سایه اندازی داشته باشد می تواند شکایت کند.
سلام طبق قانون شما می توانید در زمین خود و در مرز همسایه درخت بکارید
درود.با سلام اگر درختان شما سایه اندازی داشته باشد می تواند شکایت کند.
کارشناسی لازم دارد
تقاضای جلب نظر کارشناس بدید

برچسب‌ها: حریم کاشت درخت
کاشت درخت
پلاک موتور سیکلت

پرسش: سلام من افغانی هستم پلاک موتور او نمیدانم کجاه افتاده من چطوری میتوانم پلاک موتور ام را بگیرام مدارک کامل برگ سبز کارت موتور ولرکه سفید کسی که از شرکت کارخانه خرید بعد فروخته به نمایشگاه موتور من هم از نمایشگاه خرید آیا با مدارک افغانی ام میتوانم در خواست کنم پلاک ام را بگیرام بگم پلاک ام گمشده افتاد نمیدانم کجاه با تشکر.وسپاس.فراوان

پاسخ‌ها:
انواع حق اخذ گواهینامه موتورسیکلت ندارند
سلام اگر مدارکت کامل هست برو دفتر خدمات قضایی تقاضای پلاک المثنی کن تا معاون دادستان دستور بده به راهور برای تعویص پلاک
درود، با مدارک کامل به تعویض پلاک برو، فرم مفقودی پر کن، بررسی می‌کنن و پلاک جدید میدن. برای اتباع پاسپورت لازمه.
خیر
بله،مال منقول هست
سلام اگر مدارک موتورسیکلت تکمیل می‌باشد، پلاک المثنی برای موتورسیکلت از طریق دفتر خدمات الکترونیک انتظامی دریافت شود‌.

برچسب‌ها: پلاک موتور سیکلت
مستحق للغیر درآمدن مبیع

پرسش: با سلام و احترام در خصوص دادخواست مستحق للغیر درآمدن مبیع که در واقع فروختن مالی که متعلق به شخص ثالث میباشیدو معادل فروش مال غیر ، آیا در مستحق للغیر درآمدن مبیع مرور زمان نیز مال حال آن میشود و مرور زمان تاثیر در این نوع دادخواست دارد ؟ و اگر جواب مثبت هست مدت زمان مفید و قابل استناد برای ثبت دادخواست تا چه زمانیست ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با تحمل یک سوم از حبس می‌تواند تقاضای آزادی مشروط کنید
مطابق قانون مدنی فروشنده ضامن درک مبیع از جمله مستحق الغیر درآمدن آن است
سلام بله ...زمان رد مال به مالک قابل استناد دارد
درود، دعوای **مستحق‌للغیر درآمدن مبیع** مشمول مرور زمان نیست و مالک واقعی هر زمان می‌تواند دعوای استرداد مطرح کند. اما اگر خریدار قصد مطالبه خسارت داشته باشد، طبق قواعد عمومی، ممکن است مرور زمان مطرح شود. مدت دقیق آن بسته به نوع خسارت می‌تواند متفاوت باشد.
خیر لازم نیست
میتونید اقامه دعوای حقوقی کنید
سلام نخیر؛ سپری شدنِ مدت زمان، تأثیری در دادخواست نخواهد گذاشت و به تعبیر دیگر، مشمول مرور زمان نمی‌شود.

برچسب‌ها: مستحق للغیر درآمدن مبیع
مرور زمان
مستحق للغیر
تخفیف مجازات

پرسش: سلام پدرم به جرم حمل مواد مخدرتریاک 7سال حبس حکم براش صادر شد که که بعد از سه سال برا تحمل حبس خودشو معرفی کرد والان سه ماه تحمل حبس میکند وتاحالا هیچ سابقه ای نداره و 65سال سنش هست آیا میشه درخواست کاهش مجازات کرد ممنون میشم اگه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با تحمل یک سوم از حبس می‌تواند تقاضای آزادی مشروط کنید یا به گواهی پزشکی قانونی توان تحمل حبس را نداشته باشد
رای قطعی لازم الاجراست لذا عفو عمومی یا خصوصی متصور است
سلام خیر تخفیف شامل ایشون نمیشه ولی از موارد دیگری مانند مرخصی ...شب زندانی...و غیره میتوانید استفاده کنید
بستگی به گزارش رییس زندان و درخواست قاضی اجرای احکام از صادرکننده حکم دارد
با سلام بعد از تحمل یک سوم مجازات می تواند درخواست تعلیق مجازات بدهد و بعد از تحمل یک چهارم مجازات می تواند درخواست پابند الکترونیکی بدهد و اگر شرایط عفو را داشته باشد ممکن است با درخواست عفو موافقت شود.
سلام فعلا خیر پدر شما می بایست درخواست استفاده از نهادهای ارفاقی را مطرح نماید پدر شما بعد از گذشت 1/3 از مدت حبس می تواند درخواست آزادی مشروط و تعلیق مجازات را مطرح نماید پدر شما می تواند بعد از گذشت 1/4 از مدت حبس درخواست استفاده از پابند الکترونیکی را مطرح نماید پدر شما می تواند درخواست عفو موردی را مطرح نماید پدر شما می تواند درخواست مرخصی را مطرح نماید برای استفاده از آزادی مشروط و یا تعلیق مجازات و یا استفاده از پابند الکترونیکی پدر شما می‌بایست شرایط مقرر در قانون را داشته باشند
درود، بله، می‌توان درخواست آزادی مشروط یا عفو داد. چون پدرتان یک‌سوم حبس را گذرانده، سابقه کیفری ندارد و سن بالایی دارد، احتمال پذیرش درخواست بیشتر است. می‌توانید از طریق دادگاه صادرکننده حکم یا کمیسیون عفو و بخشودگی قوه قضاییه اقدام کنید.
می.
بعد 2سال میتونید طلب آزادی مشروط کنید ازطرفی اگر بخاطر بیماری وسن قادر به تحمل حبس نیست،ازدیدگاه صادرکننده ،تقاضای تبدیل حبس بازکنید
سلام از تأسیس آزادی مشروط و پابند الکترونیکی برای پدر استفاده شود. در همین راستا، درخواست به شکل کتبی ارائه گردد تا مورد بررسی قرار گیرد. البته بهره‌مندی از آزادی مشروط، مشروط به گذراندنِ یک سوم حبس می‌باشد.

برچسب‌ها: کاهش مجازات
مواد مخدر
رابطه نامشروع

پرسش: رابطه نامشروع را آیا میتوان ثابت کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود باید دید ادله محکمه پسند وجود دارد یا خیر
رابطه نامشروع، به معنای داشتن رابطه دو نامحرم و خارج از ازدواج میان دو شخص مذکر و مونث به ویژه اگر یکی یا هر دوی آن‌ها متأهل باشد، تعریف می‌شود. این نوع رابطه تحت عنوان "زنا" یا "یا مادون زنا گ" در قانون مجازات اسلامی مورد بررسی قرار می‌گیرد. برای احراز و اثبات رابطه نامشروع، به ادله‌ای مانند شهادت شهود، مستندات مکتوب (مانند پیام‌های متنی، ایمیل‌ها، یا عکس‌ها) و گاهی اوقات معاینه پزشکی نیاز است. رویه دادگاه‌ها به بررسی دقیق شرایط و شواهد پرداخته و در صورت کفایت ادله، حکم به مجازات متهم صادر می‌کند. داوری و ارزیابی ادله به خصوص در پرونده‌های جنسی از حساسیت بالایی برخوردار است و قضات ممکن است به اصول اخلاقی و عرفی نیز تکیه کنند. به این ترتیب، اثبات رابطه نامشروع علاوه بر ادله قانونی، به شناخت دقیق بستر اجتماعی و فرهنگی نیز مرتبط است. در نهایت، نکته کلیدی در این موارد، تحلیل شواهد و هم‌چنین توجه به شرایط خاص هر پرونده است که می‌تواند تأثیر زیادی بر رأی دادگاه داشته باشد.
هر ادعای نیاز به ادله دارد
سلام با شهادت و علم قاضی یا اقرار یک طرف می توان اثبات کرد
درود.بله.با داشتن مدرک میتوانید اثبات کنید.
بلی
بسختی با مدارک ومستندات اثبات هم بشه،شرایط خاص خودش داره که معمولا به شلاق منتهی میشه
رابطه نامشروع را می‌توان ثابت کرد و نیاز به ادله اثبات وقوع جرم، با توجه به ماده 160 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392 می‌باشد.

برچسب‌ها: اثبات رابطه نامشروع
رابطه نامشروع