rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
رد پابند الکترونیکی

پرسش: با سلام.ملاک تعیین درجه حبس تعزیری جهت استفاده از پابند حکم اولیه دادگاه بدوی یا رای قطعی دادگاه تجدید نظر می‌باشد؟

پاسخ‌ها:
رای قطعی میباشد
رای قطعی
سلام رای قطعی
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه ملاک درجه جرم است
رای قطعی

برچسب‌ها: درجه حبس تعزیری
حبس تعزیری
پابند الکترونیکی
اجراییه

پرسش: سلام من از اداره کار اجراییه گرفتم الان پرونده تو دادگاه است میخاستم بدونم پس از رای قطعی که صادر شده طرفم میتونه جلوی این حکم بگیره یا زمان بخره

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
سلام و عرض ادب اگر رأی قطعی از اداره کار گرفته‌اید و اجراییه صادر شده، خوانده می‌تواند درخواست اعسار دهد ولی نمی‌تواند حکم را منتفی کند. اگر حکمی قطعی باشد، اجرای احکام مراحل را ادامه می‌دهد و از اموال محکوم‌علیه برداشت خواهد کرد.
سلام اعسار
سلام و وقت بخیر خیر اجرا خواهد شد
اگر در ارتباط و موثر با هم باشد بله

برچسب‌ها: جلوگیری از اجرای حکم
اجراییه
عسر و حرج

پرسش: سلام اگرزن به دروغ بگوییدبه دلیل عسر و حرج طلاق میخاهم ونتواندثابت کند حکم ان چیست وضرروزیانی که دراین مدت به شوهراومیخوردچگونه بایدجبران شود

پاسخ‌ها:
دادخواست حقوقی بدهید
سلام طبق ماده 1130 قانون مدنی، عسر و حرج باید ثابت شود. اگر خانم نتواند عسر و حرج را ثابت کند، رأی طلاق صادر نمی‌شود. درمورد ضرر و زیان هم معمولاً در دادگاه خانواده چنین خسارتی پذیرفته نمی‌شود
سلام هیچ
ضرری د زیانی بابت این موضوع به همسر زده نخواهدد شد مگر اینکه وکیل داشته باشد که آن هن برای اخذ ضرر و زیان به نرخ حداقل تعرفه محاسبه میشود و عملا مبلغ زیاید نیست و باید طرح دعوی شود
اگر زوجه نتواند عسرو‌حرج را ثبت کند حکم طلاق صادر نمیشود اما منظورتان از ضرر و زیان زوج در این مدت چیست ؟؟

برچسب‌ها: عدم اثبات عسر و حرج زوجه
جبران ضرر و زیان
عسر و حرج
توافقنامه خرید خانه

پرسش: سلام بنده یک توافقنامه خرید خانه انجام دادم و خانه دارای مستأجر بود فروشنده هم گفت که هر وقت بخواهید میتونم بیرونش کنم فقط باید پولش رو بدیم الان از کل مبلغ خانه پول مستاجر و بیست میلیون از پول فروشنده موندن ولی مستاجر قبول نکرد از خانه خارج بشه و میگه تا چند ماه قرارداد دارم همچنین فروشنده بقیه پولش رو میخواد و تهدید به فسخ قرارداد میکنه الان حق با من هست یا فروشنده... منظورم فسخ و پول انصراف هست

پاسخ‌ها:
محتملا حق باشماست
سلام و احترام فروشنده موظف است به تعهدش عمل کند. شما می‌توانید الزام او و یا فسخ قرارداد را درخواست نمایید. طبق قرارداد اجاره باید حق فسخ داشته باشد ویلا مستاحر میتواند تا انتها در ملک بماند
سلام در قرارداد چه شروطی قید شده

برچسب‌ها: عدم تخلیه ملک خریداری شده توسط مستاجر
مطالبه مابقی ثمن معامله ملک
فسخ معامله ملک
معامله ملک
چک

پرسش: من 1 سال پیش پول دادم به یکی 50 میلیون تازه حکم جلبشو گربتم بردم دادگاه میگه اقساطی پرداخت کنه ایا ممکنه ک اقساطی بشه وقتی خودم رازی نباشم به غیر از اون چک یه سفته 100 میلیونی هم ازش دارم برا ضامن اونم میشه کاری کرد

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میشود
بله
سلام و وقت بخیر بررسی خواهد شد اعسار ایشان اگر شرایط پرداخت یکجا را نداشته باشد قسط بندی خواهد شد
اگر ثابت کنید که می‌تواند آن مبلغ را یه جا پرداخت کند ی‌توانید درخواست اعسار وی را رد کنید

برچسب‌ها: تقسیط چک
سفته
چک
برگرداندن سند با توجه به فسخ

پرسش: سلام. بنده یک قرار داد مشارکت با سازنده نوشتم. و زمین در اختیار گذاشتم. و بابت اینکه سهم هر دو طرف به صورت پنجاه درصد باشد.. بنده یک زمین کشاورزی هم به سازنده بابت بالابود خرج کرد ان دادم که به گفته خودش که به صورت کتبی ام نوشته ایم سند زمین کشاورزی به نام پسرش زدم .و این سند زمین کشاورزی بابت ساخت و تحویل مشارکت پلاک ثبتی ....بوده است . بعد از دوسال که سازنده نتونست ملک بسازه. با توافق همدیگه قرار مشارکت فسخ کردیم و امضا هم کردیم و نوشتیم دیگه هیچ حق و حقوقی نصبت به یدگیر نداریم.. یعنی روی کاغذ جدا نوشتیم قرار داد پلاک ثبتی فوق بابت مشارکت کاملا فسخ و هیچ‌حق و حقوقی نصبت به یکدیگر نداریم حالا بعد از امضا فسخ هر چی بهش میگم زمین کشاورزی سندشو برگدانید قبول نمیکنه میگه ما فقط قرار داد مشارکت فسخ کردیم .. حالا سوالم اینه من با توجه به توافق فسخ که نوشتیم چه شکایتی برای برگرداندن سند زمین کشاورزی انحام بدم. باید ابطال سند دادخواست بدم یا الزام به تنظیم سند با توجه به اینکه به نام پسرش زمین هستش

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
سلام نیاز به بررسی توافقنامه مشارکت می باشد
سلام نیاز به بررسی قرارداد میباشد
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اسناد و مدارک باید دقیق و کامل بررسی شود سپس اظهار نظر نهایی و سنجیده از اوضاع و احوال پرونده به عمل آید
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: پس گرفتن زمین کشاورزی
فسخ قرارداد مشارکت
عنوان دادخواست
زمین
حقوق راننده بدون گواهینامه

پرسش: سلام یک ماه داخل معدن کار کردم و و قرارداد کتبی ندارم گواهینامه هم ندارم و قرارداد تلفنی روزی یک میلیون صحبت کردیم طلب پول کردم اما کارفرما طفره می‌رود چاره‌ای هست حقمو بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
بلی شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام و عرض ادب نداشتن گواهینامه مانع پرداخت دستمزد شما نمی‌شود. طبق قانون کار، اگر واقعاً کار کرده‌اید، مستحق مزد هستید. می‌توانید به اداره کار شکایت کنید و حقوقتان را بخواهید.
سلام بله از اداره کار پیش ببرید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق توسط کارفرما
مطالبه حقوق
دستور تخلیه

پرسش: با سلام 3ماه هست واحد آپارتمان اجاره دادیم اجاره ماه اول رو موقع عقد قرارداد گرفتیم از زمانی که ساکن شدن مدیر ساختمان مدارک خواسته طفره رفتن همیشه ،هیچ هزینه ای رو پرداخت نمیکنن شارژ ساختمان برق و گاز 3ماه و اجاره 2ماه پرداخت نشده زنگ میزنم جواب نمیدن میذارن رد تماس پیام هم میدم میگن شماره کارت بده حتما امروز واریز میکنم واریز نمیکنن وعده های پوچ میدن در قرار داد 2نفر قید شده 4نفر هستن و قرار داد در بنگاه و در حضور شاهد امضا شده و قید شده که اگر بیش از یک ماه اجاره پرداخت نشد موجر حق فسخ قرار داد را دارد.آیا میتونم دستور تخلیه بگیرم؟در ضمن بنگاه به جای این شخص از حساب شخصی خودش به حسابم پول واریز کرده که این معامله انجام بشه آیا میتونم از بنگاه خسارت بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست اقدام کنید
سلام و احترام بر اساس قانون روابط موجر و مستأجر 1376، اگر مستأجر چند ماه اجاره را نپرداخته و در قرارداد برای تأخیر شرط فسخ شده باشد، می‌توانید به مرجع صالح مراجعه و درخواست دستور تخلیه بدهید. البته بهتر است صبرکنید قرارداد تمام شود و دستور تخلیه بگیرید
سلام بله

برچسب‌ها: دستور تخلیه ملک اجاره ای
عدم پرداخت اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
دفاع از اتهام سرقت

پرسش: سلام در اذرماه با عموزاده هایم درگیری داشتم یکروز وقتی تو خیابون پیاده میرفتم عموزاده هام با اسلحه اومدن که با من درگیر بشن من یه خودرو دیدم که روشنه درش هم باز بود سوار ماشین شدم چند صد متر از منطقه خطر دور شدم وایسادم که ماشین و جا بزارم که صاحب خودرو سر رسید منو تحویل پلیس دادن ایا من میتونم بعلت نبودن رکن معنوی سرقت از خودم دفاع کنم و تبرئه بشم

پاسخ‌ها:
درود بر شما. صرف نداشتن نیت دلیل بر عدم اثبات جرم سرقت نیست.هر کدام از ارکان جرم از بین برود سرقت اثبات نخواهد شد.تمام این مسائل به دلایل و دفاعیات شما بستگی دارد.ختما با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید.صرف موضوعی که تعریف کردید دلیلی بر عدم سو نیت نمیباشد.
بلی محتملاست
سلام و وقت بخیر جرج سرقت اتفاق افتاده است

برچسب‌ها: دفاع در برابر اتهام سرقت
سرقت
وکالت تعویض پلاک

پرسش: سلام اگر زمان وکالت تعویض پلاک تموم بشه و من از مالک بخوام ک دوباره وکالت بده ولی ایشون بگه ن در این صورت باید چی کار کنم ؟ و آیا مالک حق داره در خواست مقداری پول مثلا پنج میلیون تومان بابت وکالت دادن مجدد بکنه ؟

پاسخ‌ها:
توافقی است
سلام بعد از اتمام مدت وکالت، اگر مالک حاضر به تمدید نباشد، یا باید توافق کنید یا از دادگاه الزام او را بخواهید. مالک می‌تواند درخواست دریافت مبلغی برای وکالت مجدد کند ولی درصورت عدم توافق، شما حق طرح دعوا دارید چون وظیفهٔ اوست پلاک را فک کند.
سلام خیر شما از دفتر خدمات قضایی دادخواست دهید
سلام و وقت مالک ملزم نیست به شما وکالت مجدد دهد و نمی‌توان او را مجبور به دادن وکالت مجدد کرد اگر نمی‌خواهید از وی وکالت بگیرید طرح دعوی فک پلاک انجام دهید و با برگه و حکم دادگاه که معمولا بالای 7 ماه زمان می‌برد به باهر مراجعه و کارهای تعویض پلاک را انجام میدهید

برچسب‌ها: تمدید وکالت تعویض پلاک
وکالت تعویض پلاک
اصلاحیه تاریخ تولد در مدرک دیپلم

پرسش: با سلام ،بنده مدرک دیپلمم رو گرفتم ولی سن اشتباه وارد شده آیا امکان اصلاح کردن تاریخ تولد وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بلی براحتی
سلام و احترام باید اول مطمئن شوید شناسنامه درست است. اگر تاریخ تولد دیپلم با شناسنامه مغایر است، می‌توانید از طریق آموزش و پرورش منطقه درخواست اصلاح دهید. در صورت مخالفت، از ثبت احوال گواهی بگیرید و در نهایت اگر لازم شد، با حکم دادگاه اصلاح نمایید.
سلام بله
سلام و وقت بخیر به اداره مربوطه بصورت حضوری مراجعه کنید لطفا

برچسب‌ها: اصلاح تاریخ تولد در مدرک تحصیلی
مدرک تحصیلی
سرایداری

پرسش: با سلام. مدت 4 سال سرایدار آپارتمان مسکونی 48 واحد بودم به صورت 24 ساعته... با من قرار داد نبستن.قرار به بیمه از ماه دوم بود که بیمه نکردن.در این مدت مدیرها چند بار عوض شدن. بهشون اعلام کردم عیدی و سنوات و حقوق مرخصی و پاداش 4ساله منو پرداخت کنن گفتن صندوق خالی هست و نداریم... اقدام به شکایت کردم و ایشان ب فکر آوردن سرایدار جدید هستن... آیا اگر من تخلیه کنم میتوانم حق و حقوق این 4 سال رو بگیرم؟ ممنونم از شما

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید
سلام و عرض ادب چهار سال کارکرده‌اید و قرارداد کتبی هم ندارید؛ اما اگر اثبات شود واقعاً سرایدار بوده‌اید، طبق قانون کار، حق عیدی، سنوات، بیمه و ... دارید. می‌توانید به اداره کار شکایت کنید. حتی اگر تخلیه کنید هم می‌توانید پیگیر مطالبات معوقه باشید.
سلام بله از اداره کار پیگیری کنید

برچسب‌ها: مطالبه حقوق و مزایای سرایدار
حقوق سرایدار
سرایداری
ابلاغیه

پرسش: سلام وقت بخیر. این ابلاغیه یعنی چه برای چیه ؟موضوع ابلاغیه:ابلاغ اخطاريه/احضاريه تعيين مهلت جهت انجام کاري براي شخص ذي سمت و مرتبط سایر اطلاعات: مهلت حضور 7 روز از تاریخ 1403/12/04 علت حضور :پرداخت دستمزد كارشناس/ کارشناسان

پاسخ‌ها:
درود بر شما. در پرونده ای کارشناس از طرف دادگاه تعیین شده و شما ظرف مهلت یکهفته باید مبلغ دستمزد کارشناسی را واریز نمایید.اخطار بابت پرداخت دستمزد کارشناس دادگستری میباشد.
به همین معناست مراجعه کنید

برچسب‌ها: احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
شناسنامه

پرسش: بنده آبان ماه رفتم برای تعویض شناسنامه چون طولانی شد پیگیری کردم مامور پست شناسنامه راجای دیگری تحویل داده و اصلا خبری ازشناسنامه من نیست و مجددا گفتن باید بری و درخواست بدیدحالا من میخوام شناسنامه قبل را ازش سوء استفاده نکنن وبرای بنده مشکلی پیش نیاد چه کاری باید انجام بدم ممنون

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام برای جلوگیری از سوءاستفاده، سریعاً از ثبت احوال درخواست ابطال شناسنامه قبلی و صدور مجدد کنید. اگر احساس می‌کنید کسی با آن شناسنامه خلافی کرده، می‌توانید در پلیس هم طرح شکایت کنید تا مشخص شود شناسنامه مفقودی شما کجاست و سوءاستفاده نشود.
‌
سلام چنین چیزی عملا امکان‌پذیر نیست اگر چنین اشتباهی به واقع رخ داده باشد مامور پست مسئولیت 100 درصدی دارد

برچسب‌ها: شناسنامه
ترخیص موتور بدون پلاک

پرسش: سلام بنده موتور 87 برا تصادف بردن پاسگاه حالا رضایت گرفتم و برا موتورم. رفتم دادگاه بدون گواهینامه جریمه شدم برگه ازادی از دادگاه هم دارم ولی موتور فاقد پلاک راهی برای بیرون اوردن از پارکینگ هست

پاسخ‌ها:
خیر بعید است
سلام و احترام ترخیص موتور بدون پلاک عملاً ممکن نیست؛ باید اول پلاک جدید بگیرید یا اگر پلاک قبلی داشت، آن را مجدداً دریافت کنید. همچنین جریمه نداشتن گواهینامه و سایر موارد را باید بپردازید. بدون تکمیل مدارک و ارائهٔ گواهینامه، پلیس راهور موتور را آزاد نمی‌کند.
‌
از راهور مرکز استان بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا

برچسب‌ها: رفع توقیف موتور سیکلت بدون پلاک
توقیف موتور سیکلت
تصادف
قصور و سهل انگاری

پرسش: سلام وقتتون بخیر من مربی مهد کودک هستم و کارآموز داریم تو مهدمون متأسفانه یک روز که من تایم استراحتم بوده کارآموز و کمک مربی من سر کلاس بودن کمک مربی که بدون اجازه کلاس و کودکان را رها میکنه و کارآموز منم با سهل انگاری با تلفن صحبت میکنه و بچه ها با هم درگیر میشن و دعوا میکنن یکی از بچه های کلاسم که فوق العاده شیطون هست و من خودم تو کلاس اینو با بچه های که ضعیفن یا نمیزارم یا یکسره حواسم به کودک هست این بچه یکی از بچه ها را با صندلی هل میده و یکی از بچه ها آسیب جزئی میبینه و کارآموز عین خیالش نبوده وقتی صدای گریه اون بچه میاد و یکی از بچه‌ها ترسیده اومد به من گفت خاله اینجوری شده من ومدیر رفتيم دیدم کارآموز بیخیال با سهل انگاری باعث شده زنگ زدیم به اولیا کودک و مادر بچه وقتی اومد کلی به من توهین کرد من اونو نادیده گرفتن اما مادر کودک میگفت شکایت میکنم(البته مدیر مون هم کارآموز و کمک مربی را اخراج کرد) سوالم اینکه در صورت شکایت من مربی در صورتی که تو اون حادثه زمان استراحتم بوده و مقصر سهل انگاری کارآموز من بوده آیا پای منم گیر میشه و منم مجازات میشم یا خیر؟؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
سلام‌ اصولا خیر مگر تقصیر شما احراز گردد
مانند این است که بگوییم اگر در بیمارستان پرستار قصور کرد، کسیکه مسئول فنی و رییس بیمارستان مسئول نیست شما مسئول فنی کمک مربی هستید پس قطعا مسئولید کارآموز اتفاقا اصلا مقصر نیست چون مسئولیتی ندارد

برچسب‌ها: آسیب دیدگی فرزند در مهد کودک
شکایت از مربی مهد کودک
تفکیک سند مسکونی و تجاری

پرسش: باسلام مادرشهر ده هزارنفری زندگی میکنیم که منازل ومغازه ها سند نداشتن تاسال 402که به همه سند دادندوما برای منزل وزمین تجاری سند جداگانه گرفتیم الان منزلمان رامیخواهیم بکوبیم وجدید بسازیم شهرداری ازما200میلیون هزینه تفکیک میخواهد آیا این قانونی است؟

پاسخ‌ها:
بلب
سلام نیاز به بررسی جزئیات ملک است
سلام و وقت بخیر جزو هزینه های قانونی است

برچسب‌ها: هزینه تفکیک سند
تفکیک سند
استعلام از مشاور املاک

پرسش: با سلام خدمت دوستان و بزرگواران یه سوال در مورد استعلام از مشاور املاک برگه سوم مبایعه نامه در حضور ریس و اتحادیه مشاور املاک و خود بنگاه دار در خصوص یک باب زمین مسکونی خریداری که در سال 95کردم تا سال 1400 مشکلی با فروشنده نداشته امابعداز سال1400برای در خواست سندبا خریدار مشکل پیدا کردیم اضافه کردن مطالبی به مبایعه نامه من و خودش کرده است اما در سال 1400که با خریدار مشکل پیدا کردم بعدا شکایت و سلسه مراتب استعلام از مشاور املاک برگه سوم گرفته شد که در حضور ریس اتحادیه و خود مشاور املاکی برگه سوم و همراه اظهارات اقرار نامه که در سال 95 بند زمین مذکور با مشخصات مشخص شده این مبایعه طبق برگه سوم بایگانی تنظیم کرده ام که مطالب اضافه شده دست خط بندنمی باشد و مورد معامله نبوده است اظهارات خود را همراه برگه سوم مبایعه نامه همراه مهر و امضا با مهر مشاور املاک و ریس اتحادیه جهت روشن شدن برای دادسرا فرستاده شد 1==فروشنده با مشاور املاک ی یا همان بنگاه دار مبلغی پول داد ایا بنگاه دار میتواند اظهارات خود راپس بگیرد و کتما ن کند که بر خلاف اظهارات خودش که نوشته و مهر کرده در دادسرا بیاید و خلاف اقرار خودش شهودی بدهد باتشکر

پاسخ‌ها:
هر چیزی محتمل است
سلام اصولا خیر

برچسب‌ها: اضافه کردن متن به مبایعه نامه
مبایعه نامه
پیگیری اظهارنامه بابت مزاحمت صوتی

پرسش: سلام.وقت بخیر.پسرهمسایه مان پرنده دراتاقشان نگه میدارندواتاقشان دیواربه دیواراتاق من است وصبح تاشب درساعات مختلف صدای پرنده شان میایدوباعث اختلال درخواب واستراحتم شده وبارهابهشان تذکردادیم ولی فایده ای نداشت،بخاطرهمین به دفترخدمات الکترونیک قضایی مراجعه کردم واظهارنامه برایشان ارسال کردندولی هیچ اثری نداشت وسروصداهاادامه دارد.دوباره به دفترمراجعه کردم تاشکایت رسمی انجام دهم ولی گفتندچون صاحب ملک نیستم وپدرم صاحب ملک هستندمن نمیتوانم شکایت کنم وفقط پدرم میتوانندشکایت کنند.باتوجه به اینکه این مزاحمت فقط برای بنده است نه خانواده ام ومالکیت خانه ربطی به شکایت نداردوپدرم هم راضی به شکایت نمیشوند،چطوری میتوانم شکایت کنم؟واقعادارم اذیت میشوم.متشکرم

پاسخ‌ها:
درود بر شما. شکایت مزاحمت نیازی به مالکیت ندارد.شما از سر و صدای پرندگان در اتاقتان فیلم تهیه نمایید و با شهادت شهود و گزارش پلیس 110 شکایت مزاحمت مطرح نمایید.
به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: مزاحمت سر و صدای پرنده همسایه
مزاحمت
استعلام زمين در شهر و درخواست سند از ثبت اسناد

پرسش: باسلام احتراما" طريقه استعلام زمين در شهر بدون داشتن پلاک ثبتي از كدام ارگان انجام ميشود . آيا ميتوان املاك پدر بزرگ فوت شده را بصورت يكجا استعلام كرد؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر باید تامین دلیل بگیرید که احتمال تصور تحصیل دلیل وجود دارد
با سلام. ابتدا گواهی انحصار وراثت باید اخذ شود و بعد از آن دادخواست تحریر ترکه بدهید.
اول انحصار وراثت کنید

برچسب‌ها: استعلام زمین
زمین
دریافت حقوق شهید

پرسش: سلام من عموم شهیدشده خواهرهم نداره پدرمادش هم فوت کردن بنده مطلقه هستم میتونم حقوق عموم روبگیرم

پاسخ‌ها:
خیر
سلام اگر والدین شهید فوت کرده‌اند و شهید هم فرزند یا همسر نداشته باشد، باید ضوابط بنیاد شهید بررسی شود که آیا حقوق به خواهرزاده یا برادرزاده می‌رسد یا نه. معمولاً انتقال حقوق به خواهرزاده یا برادرزاده مطلقه، ضابطه مشخصی ندارد و بهتر است مستقیماً از بنیاد شهید استعلام بگیرید.
سلام خیر
از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا

برچسب‌ها: دریافت مستمری عمو توسط برادرزاده
مستمری
طلب بابت فروختن مغازه

پرسش: سلام وعرض ادب بنده مغازه ای پارسال فروختم موقع قولنامه گفتم داخل مغازه مستاجر هست یک ماه دادم اجاره الان که مستاجر مغازه خالی کرده کلیدتحویل داده به کسی دیگه داده میگه من مغازه خریدم صد تا فحش بهمون داده میگه به نامم هم زدم به دروغ مغازه من چون بدهکار بود به نام خریدار نکردم مغازه دو بار فروخته

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر
سلام با توجه به توضیحات شما جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

برچسب‌ها: ادعای خرید ملک
معامله مغازه
مغازه
پرونده مقید به وقت نظارت است

پرسش: با سلام خسته نباشید بنده اینکه یه کار اشتباهی رو انجام داد الان خیلی وقته حکم آمده و اینکه الان حکم بنده در حال اجراست و بنده زندانی ام ولی روی سامانه ثنا بنده آمده که پرونده مقید به وقت نظارت در تاریخ ......است میخاستم بدونم پرونده ای که الان درحال اجراست باز میتونن روش حکم بدن؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر وقت نظارت برای بررسی پرونده در موعد مد نظر توسط مقام قضائیست
خیر بعید است

برچسب‌ها: پرونده مقید به وقت نظارت است
اجرای حکم
راننده سرویس مدرسه

پرسش: سلام ووقت بخیر . راننده سرویس خیلی با پسرم بدرفتاری کرده . چطور میتونم ازش شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر به ما فوق راننده مذکور اطلاع دهید و یا اگر طرف قرارداد با مدرسه است با مدرسه مطرح بفرمائید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
باید دید این بد رفتاری دقیقا شامل چه چیزی است

برچسب‌ها: شکایت از راننده سرویس
درخواست مهریه از سهم الارث شوهر

پرسش: با سلام مادرم به تازگی فوت شده و یک خانه از اون به من و خواهران و برادرانم ارث رسیده است. همسره برادرم که سه سال قبل طلاق گرفته و مهریه رو به صورت قسطی دریافت میکنه، به تازگی برای دریافت مهریه از سهم ارث برادرم که دو هشتم از همین یک خانه هست اقدام کرده است. تکلیف خانه مادرم چیست؟ اگر بقیه وراث رضایت به فروش خانه نداشته باشند، تکلیف مهریه همسره برادرم چیست؟

پاسخ‌ها:
از این محل تامین خواهد شد
سلام با شرایطی امکان مزایده خانه به درخواست زوجه برادرتان وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از سهم الارث زوج
عدم رضایت وراث به فروش ملک ارثی
مهریه از ملک ارثی
ارث
مهریه
پس گرفتن هبه

پرسش: با سلام بنده دو سال پيش با همسرم اختلاف داشتم و مهریه اجرا گذاشتن منم يه ماشين و يه خونه كه به نام خودم بود به اسم ايشان زدم كه بيان سر خونه زندگي ولي ايشون نيومدن و فقط تونستم نامه ابرا كل مهريه بگيرم. آيا الان ميتونم يكي از املاک خونه يا ماشين پس بگيرم؟

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی بلی
سلام ابتدا می‌بایست مشخص گردد که انتقال خانه و خودرو در قالب چه نوع قرارداددی بوده است و بعد اقدام قانونی مناسب انجام بدهید

برچسب‌ها: استرداد ملک از همسر
استرداد خودرو از همسر
ملک 
خودرو
بنیاد علوی

پرسش: زمینی شش دانگ 410 متر باغی خریدم بصورت مبایعه نامه ازشخصی. شورای محل هم تایید کردن.برای گرفتن سند به ا داره ثبت رفتم.گفتن که جز بنیاد علوی هست. آیا میتوانم شکایت کنم از فروشنده و شورا و مشاور املاک؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
سلام بله امکان شکایت از فروشنده وجود خواهد داشت
سلام شکایت از مشاور املاک خیر ولی از شورا و همچنین و طرف مقابل امکان‌پذیر است

برچسب‌ها: خرید زمین بنیاد علوی بدون اطلاع
زمین بنیاد علوی
زمین
کسر موقت از آمار طبق دستورالعمل

پرسش: من شاکی یک پرونده کلاهبرداری هستم. 5 سال پیش این شکایت را انجام داده ام. در سامانه حکمی یا عنوان تصمیم نهایی دریافت کرده ام و در این تصمیم نهایی فقط همین جمله نوشته شده" کسر موقت از آمار طبق دستورالعمل". لطفا راهنمایی بفرمایید این عبارت چه معنایی دارد. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر به شعبه مراجعه بفرمائید بهتر است چون میتواند یک اقدام دفتری باشد برای اصلاح سیستمی پرونده
رای صادر شده است
به اطلاعات پرونده مراجعه نکنید موارد مهم به شما ابلاغ خواهد شد

برچسب‌ها: کسر موقت از آمار طبق دستورالعمل
کسر از آمار
شارژ ساختمان

پرسش: با سلام و خسته نباشید ساختمانی دارای 4 طبقه تک واحده و یک زیرزمین است که طبقه زیرزمین مربوط به انباری ها و سرویس بهداشتی می باشد. حال برای تقسیم شارژی که کل واحدها یک عدد ثابت را پرداخت می‌کنند و انباری واحد زیرزمین متعلق به 3 واحد صاحبخانه هستند میباشد. واحد زیرزمین هم باید جز محاسبه شارژ باشد؟ و صاحبان انباری زیرزمین باید شارژ جداگانه پرداخت کنند؟ یا فقط شارژ 4طبقه اپارتمانی درنظرگرفته میشود و زیرزمین محاسبه نمی‌شود؟

پاسخ‌ها:
باید مستندات ساختمانی را دید و بررسب کرد
سلام و عرض ادب طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌های مشترک بر عهدهٔ همهٔ واحدهاست. اگر زیرزمین واحد مستقلی نیست و فقط انباری و سرویس‌ها در آن است، معمولاً مشاع محسوب می‌شود و کل ساختمان سرشکن می‌کنند. مگر اینکه در اساسنامه یا توافق جداگانه، پرداخت خاصی لحاظ شده باشد.
سلام محاسبه میشود
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل آپارتمان نشینی بهتر است که هرچه بیشتر و بهتر بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شود

برچسب‌ها: نحوه تقسیم شارژ ساختمان
شارژ ساختمان
ابطال سند

پرسش: سلام،سال 98 یک باغ از فردی خریده ایم،لیشان باغ را مستقیما به نام من زدند و پول را همسرم پرداختند،چند ماه پیش من باغ را فروختم چون همسرم در آنجا خشخاش میکاشتند،الان در جریان دادگاه طلاق هستیم،همسرم از من شکایت کرده است و از مالک قبلی باغ خواسته تا شهادت بدهد من پولی پرداخت نکرده ام،من هیچ تعهدی برای پرداخت پول باغ به ایشان نداده ام،ایا ایشان میتوانند معامله را باطل کنند یا مرا مجبور به پرداخت پول باغ کنند؟موضوع شکایت خواسته:ابطال سند (موضوع سند مالي است)، اثبات مالكيت (مالي غيرمنقول)، اثبات وقوع بيع، اعلام بطلان معامله، مطالبه خسارات دادرسي همزمان با خواسته اصلي هست

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود
سلام صرف اینکه همسرتان پول ملک را داده باشد، باعث باطل‌شدن سند شما نمی‌شود. باید در دادگاه اثبات کند مالکیت واقعی از اوست یا معامله صوری بوده. قانون مدنی می‌گوید سند رسمی معتبر است مگر خلافش ثابت شود. بدون دلیل موجه، دادگاه حکم ابطال سند را نمی‌دهد.
سلام هبه بوده و شما منتقل کردید نمی‌تواند باطل کند
سلام و احترام به شما کاربر محترم دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک بخشی از آن مرتبط با ملک و باغ و اراضی می‌باشد و با به مفهوم دقیق تر کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یکدیگر ارتباط کامل دارند البته شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی نه کاملا و متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را اصلا نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست قید می کنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .

برچسب‌ها: ابطال معامله ملک
ثمن معامله ملک
ابطال سند
اثبات مالکیت
استرداد اموال توقیف شده جهت مهریه

پرسش: باسلام و احترام.حکم طلاق خلع خانم بنده صادر شده و نوشته در قبال بذل کامل مهریه و حقوق مالی.این در حالیست که در گذشته ماشین اینجانب بابت مهریه توقیف و به خانم واگذار شده.توقیف حقوق داشته ام.سکه پرداخت کرده و اجرت المثل خانم کامل پرداخت شده.آیا اموال ذکر شده قابل استرداد هست؟ازچه طریق باید پیگیری کنم؟رئیس دادگستری یا شعبه بدوی یا اجرای احکام؟ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
خیر بعید است
سلام و احترام اگر در طلاق خلع قید شده که خانم تمام حقوق مالی خود را بخشیده، باید مشخص شود آیا آن اموالی که قبلاً توقیف یا تحویل شده هم شامل می‌شود یا نه. می‌توانید درخواست استرداد دهید و دادگاه بررسی می‌کند که آیا عین مال باید برگردد یا صرفاً پروندهٔ مهریه مختومه است.
سلام اعتراض کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
توقیف حقوق بابت مهریه
استرداد مال
توقیف اموال
مهریه
سامانه سخا

پرسش: سلام. من سخا ثبت نام کردم و مبلغ هزینه بابت احراز سکونت پرداخت کردم. که مامور پست بیاد تایید کنه . اما الان میخوام کنسل کنم. ایا هزینه به حسابم برمیگرده یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر بعید میدونم بتونید کنسل کنید با این حال باید اط فناوری اطلاعات قوه قضائیه پیگیری بفرمائید یا شرکت احراز هویت کننده طرف قرارداد با سخا موفق باشید
محتمل است
سلام و وقت بخیر خیر قابل استراد نیست

برچسب‌ها: عودت وجه
سامانه سخا