rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش طلا و خرید خانه بدون اطلاع شوهر

پرسش: سلام وقتتون بخیر من 69 گرم طلا برای خانومم خرید و چند روز پیش خانمم ب همراه مادرش کل طلا هارو رفتن فروختن و یکجا خونه خریدن بدون اطلاع من و قولنامه هم ب اسم مادر خانم هست وبعد از اطلاع من از این موضوع حاضر نیستن قولنامه خونه رو ب اسم من بزنند و اخلاق رفتار خانمم کلا عوض شده و ول کرده رفته خانه مادرش ایا من میتونم از طریق قانون کاری انجام بدم و ب حقم برسم ممنون میشم کامل راهنمایی کنید منو

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی این امکان وجود دارد لذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید تا رسیدگی شود
طلا اگر از نوع زیورآلات باشد هبه بوده و با این اوصاف دیگر امکان بازگشت نیست
اصل بر مالکیت همسر بر طلاهاست و ادعای شما بر مالکیت نیاز به ادله دارد
سلام طلا: اگر طلاها مال شما بوده و خانم‌تان آن‌ها را فروخته، شما حق دارید آن‌ها را مطالبه کنید. خانه: اگر خانه به نام مادر خانم است و شما در خرید آن نقشی داشتید، می‌توانید سهم خود را از خانم‌تان بخواهید. رفتار خانم: اگر خانم‌تان از خانه رفته و رفتار تغییر کرده، می‌توانید از طریق دادگاه خانواده مشکل را حل کنید.

برچسب‌ها: فروش طلا برای خرید ملک توسط همسر
زمین وقفی

پرسش: سلام اینجانب یک زمین وقفی رو به صورت قولنامه ای خریداری کردم.بعداز دو سال شروع به ساختن منزلی در آن کردم که فعلا ساکن آن می‌باشم.پارسال یک نفر مدعی شد که من وکالتی از طرف صاحب اصلی زمین دارم و شما باید دوباره زمین را از من بخرید وگرنه حکم تخریب میگیرم.آیا میتواند حکم تخریب بگیرد یا زمین را تصاحب شود.؟به نظر وکلای عزیز بنده چیکار کنم با حقوق کارگری این ساختمان رو ساختم.تمام هزینه های شهرداری رو پرداخت کردم.ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
بستگی به نحوه مالکیت در ملک مربوط مطابق اسناد مالکیت است لذا ادعای طرف مقابل نیاز به ادله دارد و الا واهی است

برچسب‌ها: خرید زمین وقفی
حکم تخریب ملک
زمین وقفی
زمین
افزایش خواسته در شکایت کیفری

پرسش: شکایتی بامضمون انتشار تصاویر ومطالب منافی عفت در شورای حل اختلاف مطرح شده است .آیا می‌تواند افزایش خواسته افترا در دادگاه کیفری اضافه کند.

پاسخ‌ها:
خیر باید شکوائیه جدا ثبت نمایید
بلی محتملاست
با درود، پرسشگر ارجمند،خیر اما تعیین عنوان صحیح محرمانه با مقام قضایی است طی لایحه تخصصی اقدام گردد
خیر فقط از دادسرا شروع میشود
افزایش خواسته در مباحث کیفری متصور نیست
سلام شکایت مجزا باید مطرح بشه بعد لف بشه

برچسب‌ها: اضافه کردن اتهام جدید
شکایت
مشمول غایب سربازی

پرسش: سلام من رو به عنوان غایب سربازی گرفتن و3سال غیبت دارم دردادسر فیش حقوقی گزاشتم وآزاد شدم و گفتن ابلاغیه میاد باید بری دادگاه بنظر شما چه حکمی دادگاه واسه کسی که اولین بار برای سربازی گرفتنش میده

پاسخ‌ها:
معمولا ارفاق می‌کنند.
ارگان مربوط پیگیری کنید

برچسب‌ها: مجازات غیبت سربازی
سرباز غایب
تقاضای شکایت به عنوان شخص ثالث

پرسش: با سلام خواهر اینجانب به عنوان یکی از ورثه از برادرم شکایت کرده و اظهار داشته ایشان در ملک ورثه ای ساکن بوده و تقاضای اجاره نموده و قاضی هم بدون احضار برادرم رای به نفع خواهرم صادر کرده در عین حال در زمان اقامت برادرم در ملک ورثه ای خواهرم هم در ملک دیگر ورثه ای ساکن بوده اکنون من به عنوان شخص ثالث و شاهد بر این قضایا قصد شکایت از خواهرم و تجدید نظر در رای را دارم اگر راهنمایی بفرمائید ممنون‌ می سم

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
بلی محتملاست سریعا اقدام کنید
دعاوی تقابل در جلسه اول دادرسی ممکن است لذا می‌بایست به صورت مجزا دادخواست تقدیم نماید
تجدیدنظر با ادعای جدید ممکن نیست باید دادخواست مشابه وی داده تا بعدا تهاتر صورت گیرد

برچسب‌ها: ورود شخص ثالث
تجدید نظر
اقامت ویژه

پرسش: سلام من متولد ایرانم 32 سالمه همسر ایرانی دارم صاحب فرزند هستم خودم اتباع هستم و اقامت دارم و میتونم اقامت ویژه پنج ساله دریافت کنم

پاسخ‌ها:
فعلا بعید است
سوالت چیه
اداره اتباع پیگیری کنید

برچسب‌ها: اقامت
اتباع
وصیت نامه

پرسش: با سلام از کجا بفهمیم که متوفی وصیت نامه رسمی دارد؟

پاسخ‌ها:
برای پی بردن به اینکه متوفی وصیت‌نامه رسمی دارد یا نه، می‌توان از راه‌های زیر اقدام کرد: 1. **استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک کشور**: وصیت‌نامه رسمی، در دفاتر اسناد رسمی تنظیم و نزد آن‌ها ثبت می‌شود. شما می‌توانید با مراجعه به **اداره ثبت اسناد محل تنظیم وصیت یا محل اقامت متوفی**، از وجود وصیت‌نامه رسمی مطلع شوید. 2. **جست‌وجو در دفاتر اسناد رسمی**: اگر متوفی همیشه به دفترخانه خاصی مراجعه داشته، می‌توان مستقیماً از همان دفترخانه استعلام گرفت. 3. **درخواست گواهی انحصار وراثت**: در این فرآیند، اگر وصیت‌نامه‌ای ثبت شده باشد، معمولا نام آن در سوابق متوفی یا مدارک ارائه‌شده به دادگاه درج می‌شود. 4. **رجوع به دفاتر خانه شخصی یا گاوصندوق متوفی**: گاهی نسخه‌ای از وصیت‌نامه رسمی یا رونوشت آن در وسایل شخصی متوفی نگهداری می‌شود.

برچسب‌ها: وصیت نامه
وصیت
تاخیر در نوشتن رسید

پرسش: رسید امضا شده و اثر انگشت زده شده زیر24ساعت از زدن امضا و اثر انگشت متنش نوشته شده ایا قابل تشخیصه؟

پاسخ‌ها:
سلام. نظر کارشناس ملاک است.
بلی براحتی

برچسب‌ها: تشخیص تقدم و تاخر متن و امضا
امضا
اثر انگشت
طلاق

پرسش: در این رای دادگاه که استناد به مواد 1119و1130 قانون مدنی و بندهای از شرط ضمن عقد نکاح مندرج در سند نکاحیه و ماده 27و28 قانون حمايت خانواده مصوب /1391 12/1 مجلس شورای اسالمی حکم به طلاق زوجه صادر و اعلام می نمايد و به خواهان اجازه می دهد وفق ماده 26 قانون حمايت خانواده به يکی از دفاتر رسمی ثبت طلاق مراجعه و استفاده از وکالت اعطايی ضمن عقد نکاح و بذل تعداد 250 سکه تمام بهار ازادی از مهريه اش و با قبول بذل از طرف زوج نسبت به اجرای صیغه طلاق از نوع خلع نوبت اول اقدام نمايد و وفق ماده 29 قانون حمايت خانواده زوجه به نسبت ساير حقوق مالی در اين پرونده ادعايی ندارد درخصوص جهیزيه ادعايی ندارد فرزند مشترک از سن حضانت خارج است ضمنا مجری صیغه طلاق ملزم به رعايت شرايط شرعی و اجرای صیغه طلاق بوده و در صورت عدم دسترسی به زوج و يا استنکاف وی می تواند به نمايندگی از اين دادگاه اقدام به اجرای صیغه طلاق نمايد رای صادره به استناد مواد 330و334و336 حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجديد نظر در محاکم تجديد نظر استان تهران و بیست روز پس از ان قابل فرجام در ديوان عالی کشور می باشد و اعتبار رای صادره وفق ماده 33 قانون حمايت خانواده جديد شش ماه از تاريخ ابالغ رای قطعی می باشد و همچنین دفترخانه مکلف است به رعايت مواد 31و32 قانون حمايت خانواده مصوب 1391/12/1 می باشد اگه رأی باطل بشه زوج راضی به طلاق نباشد طبق 60روز دیوان عالی برای واخواهی وتجدید نظر خواهی آیا مهریه همان نصف را باید زوج پرداخت کند یا کامل

پاسخ‌ها:
سلام 250 بذل شده اگر بیشتر از 250 تا است الباقی باید پرداخت شود

برچسب‌ها: عدم رضایت زوج در طلاق
واخواهی
مهریه
طلاق
توقیف موتور سیکلت

پرسش: سلام بنده با موتورم کار میکنم توی تهران امروز مامور کلانتری موتورمو به دلیل اینکه یکی از اعداد پلاک به دلیل پوشاندن توسط کش موتور خوانا نبود توقیف و به پارکینگ منتقل کرد تمام مدارکمم تکمیله ولی اون لحظه هیچ برگه ای از کلانتری و یا پارکینگ بهم ندادند مدارکم تکمیله گواهینامه سند و کارت موتور بیمه نامه و... میخواستم بدونم الآن چجوری باید موتورمو ترخیص کنم برم کلانتری یا راهور یا پلیس 10 نمیدونم و اینکه آیا به دلیل پوشاندن پلاک حبس برام در نظر میگیرن؟! چون تو گوگل خوندم ک حبسم داره ولی من هیچ خلافی نکردم فقط چون توی طرح ترافیک کار میکنم پوشونده بود الان قبض از کجا بگیرم کلانتری گفت3 روز دیگه بیا بهت قبض میدیم اگه ندادن چیکار کنم ؟لطفا راهنمایی کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
برای ترخیص موتورسیکلت توقیفی در تهران، ابتدا به کلانتری که موتور را توقیف کرده مراجعه کنید و قبض پارکینگ را بگیرید (گفتند 3 روز بعد). با مدارک کامل (گواهینامه، بیمه‌نامه، کارت و سند موتور) به پارکینگ مراجعه کنید. اگر قبض ندادند، به راهور منطقه یا پلیس 10 مراجعه و موضوع را پیگیری کنید. پوشاندن پلاک ممکن است جریمه نقدی یا توقیف بیشتر داشته باشد، اما حبس بعید است مگر در موارد خاص (مثل جعل پلاک). برای اطمینان، مدارک را سریع آماده کنید و موضوع را از کلانتری پیگیری کنید.

برچسب‌ها: پوشاندن پلاک موتور سیکلت
ترخیص موتور سیکلت
موتور سیکلت
پیج اینستاگرام

پرسش: سلا وقت شما بخیر آیا کسی که اینستا با شماره رفته باشه و دلیت زده باشه پلیس فتا میتونه پیدا کنه پیج رو؟ بعدش اینکه کسی با پیج شخصی یکی پیام به کسی داده باشه وامده باشه بیرون توسط پلیس فتا قابل شناسایی هستش؟

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه سرور اینستاگرام خارجی است پیگیری و اثبات مشکل است

برچسب‌ها: پیج اینستاگرام
پلیس فتا
فراموشی تاریخ جلسه رسیدگی

پرسش: سلام . وقتتون بخیر سوالم اینه من بعنوان کارگر در جایی مشغول بکار بودم. اون مکان تعطیل شده .اداره کار شکایت کردم و درخواست بازگشت بکار کردم.امروز جلسه رسیدگی بوده که متاسفانه بنده اطلاع نداشتم.کارفرما حضور داشته و مدارک لازم رو ارائه کرده .ممنون میشم راهنماییم کنین که باید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
منتظر باشید تا رای ابلاغ گردد بعد از آن اقدامات بعدی را انجام دهید
مراجعه داشته باشید
از شعبه پیگیری فرمایید و درخواست تشکیل جلسه بدهید پیشنهاد میکنم لایحه دفاعیه با مدارک خود به شعبه تحویل یا از طریق سامانه جامع کار ارسال نمایید.
بستگی به رای صادره دارد می‌توانید ظرف مدت 15 روز اعتراض جهت رسیدگی در هیئت حل اختلاف اداره کار کنید

برچسب‌ها: عدم حضور در جلسه رسیدگی
بازگشت به کار
عدم صدور رای

پرسش: سلام،9ماه قبل تصادفی منجر به فوت پدرم شده و راننده از صحنه تصادم فرار کرده و پیدا هم نشده،صندوق تأمین هم خواسته شده و مدارک پزشکی قانونی و نظر کارشناس راهنمایی رانندگی و... برای قاضی ارسال شده الان 3ماهه قراره قاضی رأی صادر کنه و خبری نشده میخواستم بدونم صدور رأی چقد زمان میبره و راهی هست که صدور رأی رو تسریع کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به شعبه داره حضورن تشریف ببرید و درخواست صدور رأی کنید

برچسب‌ها: مدت زمان صدور رای
تسریع در روند رسیدگی به پرونده
تصادف
عدم پرداخت جریمه بابت انتقال سند با گذشت دو سال از تاریخ مشخص شده در انتقال سند

پرسش: عرض ادب بنده ملکی‌رو در تا یخ 1401/2/10 خریدم و مالک قرار شد تا تاریخ 1401/12/29 سند رو بزنه و انتقال رو انجام بده و خود قرارداد با دست خط‌ ایشان و دو شاهد تنظیم شد و بابت این مهم که اگر نتونست انتقال و سند رو تحویل بده در تاریخ مشخص شده مبلغ 200 ملیون تومن خسارت رو پرداخت کنه من حتی بابت روز های تاخیر هیچ مبلغی تعییین نکردم چون نیت من استفاده و زندکی کردن و انجام وظایف خودم در پرداخت بود خوب این فرد نتونست و من از بابت حسن نیت هیچ شکایتی از ایشان نکردم تا زمانی که ایشان سو استفاده کردند و حتی پول سهم مرمت ساختمان بابت واحد های دیگه ای که در داخل ساختمان داره رو بمن پرداخت نکرد و در هر اموری کوتاهی میکنه و تصمیم بر این شد شکایت کنم اما سند ها بعد از تقریبا 759 روز آماده شد اونم با تلاش های خودم در امور شهرداری و من از بابت وظیفه در پرداخت به وقت در محضر مبلغ 50 ملیون تومن بابت انتقال سند که نگه داشته بودم رو با پرداخت یه فقره چک به ایشان در محضر تسویه کردم و ایشان گفت که شما مبلغ انتقال رو جدا بده و منم بابت خسارت و مابقی بدهی مه مال ترمیم ساختمان هست و مبلغ نصف اجرایی‌ات جدید ساختمان بابت مرمت که به امضا تمامی مالکین جز ایشان رسیده و الزامی هست رو جدا بهت میدم مبلغ رو که قاطی نشه حساب کتاب ها ...اما با بهانه نیاوردن دسته چک و دیکه جواب ندادن تا این تاریخ بدهی ها از بابت واحد های دیگری که داره تو ساختمون بمن که مدیر ساختمان هستم مبلغ خسارت رو پرداخت نکرده چجوری و از چه راهی سریع میتونم به پول خرج کرد و خسارت برسم و از ایشان شکایت کنم چون من تمام و کامل به وظایف خودم عمل کردم و در ساختمان شاهدین هستند تا 8 نفر و مستند موجوده

پاسخ‌ها:
از طریق اخد‌وکیل و اقامه دعوی حقوقی
شما ملکی را در تاریخ 1401/2/10 خریداری کرده‌اید و فروشنده تعهد داده بود تا 1401/12/29 سند را انتقال دهد و در صورت عدم انجام، 200 میلیون تومان خسارت پرداخت کند. فروشنده نتوانسته سند را در موعد مقرر تحویل دهد و شما نیز تا 759 روز بعد از موعد، شکایت نکرده‌اید. اکنون فروشنده در پرداخت هزینه‌های تعمیر ساختمان نیز کوتاهی می‌کند. شما نیازمند مشاوره حقوقی برای پیگیری خسارت‌های وارده و همچنین مطالبه هزینه‌های تعمیر هستید. مستندات لازم شامل قرارداد، شهادت شهود، مدارک پرداختی و مکاتبات است.
مطابق ادله به استناد ماده 1257 و 1258 قانون مدنی شکایت متصور است

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات ساختمان
خسارت تاخیر در انتقال سند
ساختمان
پس دادن تریاک به فروشنده

پرسش: با سلام پدر من مدتی سرطان داشت و برای دردهایش تریاک میکشید بعد از مرگ مقدار کمی تریاک که شبیه قارا بود باقی ماند و من این ماده را دوباره به همان شخصی که قبلاً به او تریاک فروخته بود دادم (قبلاً در باغ دیده بودم میکشد و خودش هم اعتراف کرد که هم میکشد هم خودش به پدرم تریاک فروخته است)یعنی حالت اجرای احکام بمن دست داد که هر چیزی به او داده همان را به او بدهم ولی بعد پشیمان شدم که چرا آنرا دور نینداخته ام. و بابت تحویل سه گرم تریاک به آن شخص پولی از او دریافت نکردم. آیا به خاطر خویشتن داری و نگفتن این مسئله به نیروی انتظامی ، مشکلی برای من ایجاد میشود؟ و مسئله دیگر اینکه چون تریاک از ماده های مخدر دیگر بهتر است و اون شخص هم می‌گفت مدتی مصرف میکند من گفتم که دیگر معتاد شده و جنسش را به او برگرداندم. و مورد دیگری که می‌گفت این بود که این ماده فاسد شده است و آنرا دور می اندازد. من هم پول دریافت نکردم یعنی مال حرام نگذاشتم به خانه ام بیاید

پاسخ‌ها:
کاری خوبی کردید
سخت نگیر برادر
موضوع مشمول ماده 4 قانون مبارزه با مواد مخدر است

برچسب‌ها: فروش مواد مخدر
مواد مخدر
محجوریت

پرسش: سلام مادری را به علت سرطان جواب کرده بودن و دکترا گفتن که دو هفته بیشتر زنده نمیماند مرخص کردن اوردن خونه و خواهرم تو این دو هفته فاصله زنده بودن مادرم دفتر خانه را به خانه اورده و تنها دارایی مادرم که زمین بود را به نام خودش سند زده ایا بقیه ورثه میتونن ادعایی داشته باشن

پاسخ‌ها:
سلام. در صورت اثبات حجر بله.
بلی قطعا

برچسب‌ها: سوء استفاده از بیماری مادر و انتقال ملک
انتقال سند ملک
محجوریت
ملک
پرداخت نکردن سهم واحد در خرج کرد ساختمان بابت مرمت و موارد خطر ساز

پرسش: عرض ادب با توجه به سوال قبلی چون این مورد خیلی مستقیم ربط پیدا میکنه به پرداخت نکردن این فرد چه از بابت نپرداختن جریمه انتقال سند و چه هزینه های مرمت ساختمان که همگی مستند و با مدرک هستند و تمامی مالک های دیگر تسویه نموده اند. با توجه به پیامک های رسمی به ایشان و داشتن مدرک مستند و صورت جلسه ساختمان که ایشان امضا نکرده اند و اکثرا امضا کرده اند ایشالا در دو جلسه رسمی برای پرداخت شرکت نکرده اند و ازین بابت سقف اپارتمان خسارت شدید خورد و دو واحد خسارت سنگین وارد شد و مالکیت دیگر چون موافقت خودرو چه بصورت کتبی پ چه بصورت شفاهی اعلام کرده بودند گفتن تمام و کامل باید ایشان بپردازن و با توجه به اینکه تمامی مبلغ هارو خودم به عنوان مدیر ساختمان از جیب خودم پرداخت کردم میخام از ایشان شکایت کنم مه هیچ مبلغی رو بابت 5 واحد که دارند پرداخت نمیکنند و مستاجرین رو بی ارزش خطاب می‌کنند و هیچ ارزشی بابت جان و مال انسان های دیگه ای که داخل ساختمان زندکی می‌کنند قائل نمیشن و نمونه بارز اتصال شبکه برق ساختمان درب ورودی و اسانسور و ایزوگام پشت بام و کف پارکینگ که حتی اتشنشانی بابت فرو ریختن هشدار کتبی داده است اما ایشان میخان با آوردن جهارتا کارگر فقط یه استر بکشند نه زیر سازی و اصولی !!! د صورتی که آنجا زندگی نمیکند و بابت 5 واحد دارد ماهی 120 ملیون کرایه می‌گیرد و از تمام مزایا و مشاعاتی که مالکین دیگر پرداخت کرده اند بیشترین استفاده رو میبرند مستاجران ایشان چون 5 واحد دارد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات ساختمان
ساختمان
پیکان وانت اسقاطی

پرسش: سلام بنده یک پیکان وانت داشتم ، به علت اینکه دوتیکه در اومد به صورت وکالتی دادم به اسقاط تا اسقاط کنن، گفتن بعد از 4 ماه فک پلاک میشه الان بعد از 4 ماه دیدم جریمه اومده از دوربین داخل شهر ، تماس گرفتم طرف میگه به علت اینکه در سامانه راهنمایی رانندگی دو تیکه ثبت شده بود اسقاط نتونستیم بکنیم 4 ماه دیگه یعنی مهر ماه اینکارو میکنیم، الانم ماشین دست یه پیرمرد دادن ضایعات جمع میکنه به گفته خودشون البته، الان من چکار کنم که این قضیه آتیشش دامن منو نگیره آخرش؟ نگرانم پلاک بناممه

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
دادخواست توقیف پلاک و الزام به اسقاط
شکایت کنید

برچسب‌ها: جریمه خودرو
خودرو اسقاطی
خودرو
خریدن سهم الارث برادر بزرگتر

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت حضار محترم. پدرم سال 87 فوت شده و برادر بزرگترم سال 96 سهمش رو از زمین کشاورزی ک ب ایشون رسید ب من فروخت ب صورت کتبی روی برگه با چنتا شاهد و سال 1400 برادرم هم فوت شد حالا یکی دیگه از برادرام میگه انحصار وراثت کنیم و سند مالکیت رو بزنیم ب اسم مادر مون سوالم اینه اگ انحصار وراثت بشه و سند انتقال پیدا کنه ب اسم مادرم تکلیف اون زمین کشاورزی ک از ارث پدری خریدم ازش چی میشه ؟؟

پاسخ‌ها:
ان هم کارشناسی لازم دارد
هر ملکی در مالکیت سابق به قوت خود باقیست و هرگونه نقل و انتقال آن نیاز به مالکیت در آن ملک به میزان سهام و داشتن اهلیت مدنی است
اگر مجانی منتقل کردی به مادرت دیگر امکان برگشت ندارد
سلام .شماباید مستند به مدارکی که دارید تقاضای سند بنام خودتان کنید

برچسب‌ها: خرید سهم الارث برادر
انتقال سند ملک ارثی
انحصار وراثت
ملک ارثی
طلاق توافقی

پرسش: در صورت استرداد دعوی بعد از اتمام 5 جلسه مشاوره در دفاتر خدمات قضایی اگر مجدد به نتیجه نرسیم جهت ادامه زندگی و ثبت درخواست مجدد طلاق بایستی مجددا 5 جلسه مشاوره صورت بگیره؟

پاسخ‌ها:
خیر نیازی نیست
بلی
اگر اعتبار 3 ماهه مشاوره تمام نشده باشه می‌توان با همان دادخواست داد
بله، اگر در پنج جلسه مشاوره در دفتر خدمات قضایی به نتیجه نرسید و دعوی طلاق به طور موقت یا قطعی رد شد، برای اقدام مجدد برای طلاق نیازمند طی کردن مجدد پنج جلسه مشاوره خواهید بود. قانون اینگونه ایجاب می‌کند.
اگر طلاق توافقی است بله
خیر
سلام.بله
سلام تا قبل 3 ماه می‌شود بعد مجدد مشاوره نیازه

برچسب‌ها: استرداد دعوی
دادخواست مجدد طلاق
دادخواست طلاق
طلاق
زمین ملی واگذاری و داخل طرح هادی مسکونی

پرسش: سلام بنده یک قطعه زمین 300 متری در گیلان توابع آستانه اشرفیه دارم که از کل قطعه اصلی 5500 متری که قبلاً ملی بوده و به شخص حقیقی واگذار شده سپس برای آن سند بنام آن شخص صادر شده و در طرح هادی روستا قرار گرفته و 1200 متر آن در 4 قطعه مسکونی اعلام شده که 3 قطعه ساختند و پایان کار گرفتند و قطعه چهارم زمین من است که علیرغم جواز صادره بنیاد مسکن و تایید مسکونی بودن و نقشه utm بخشداری اقدام به استعلام از منابع طبیعی و جهاد نموده که منابع طبیعی میگوید در نقشه ما زمین کماکان ملی است و استعلام را پاسخ مکتوب ملی بودن میدهد و لیکن جهاد میگوید که زمین منابع ملی اصلا نباید در طرح هادی می رفته و تغییر کاربری میدادند ولیکن استعلام را پاسخ مکتوب نمی‌دهد بخشدار پیشنهاد طرح دعوی در دیوان عدالت را داده اند وکلای محترم لطفا راهکار ارایه بفرمایید

پاسخ‌ها:
اراضی ملی قابل واگذاری میست
می‌توانید به نظر اداره منابع طبیعی اعتراض در کمیسیون نموده و در کمیسیون عالی نیز اعتراض و نهایتاً در دیوان عدالت اداری مطابق رای صادره تظلم خواهی کنید
رای سابق هیات تعیین تکلیف اراضی فاقد سابقه ثبتی را مبنی بر پذیرش مالکیت اولیه خصوصی برای بنده ارسال کنید تا پس از تطبیق با پاره ای محاسبات به شما راه مناسب بنمایم
طرح دعوا کنید در دیوان

برچسب‌ها: زمین منابع ملی
زمین در طرح هادی
منابع طبیعی
زمین
اثبات شراکت خودرو

پرسش: باسلام من یه نیسان لیزینگی از شرکت خودروساز در اوردم که مبلغ 285 میلیون نقدی دادم مابقی 6 فقره چک هر چهار ماه یبار...الان داییم اومده میگه منم تو ماشین شریکم شاهد اوردن دادگاه گفته به من پول نقد داده ...درصورتی که تموم واریزی ها از کارت خودمه ...طلا فروختم با سواری...ایا با شاهد میتونه اثبات کنه

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست

برچسب‌ها: خودرو
خرید ملک

پرسش: باسلام اقای الف وکالت تام و بلاعزل ملک ش را در راستای یک قرارداد جعاله به اقای ب میدهد. اقای ب وکالت مذکور را به اقای ج تفویض نموده . اقای د ملک مذکور را با مبایعه نامه از اقای ج میخرد و سند را به نام خودش میزند. حال اقای الف بعد از انجام معامله فوق موفق شده قرارداد جعاله بین خود و اقای الف را باطل کند و شکایت ابطال سند را مطرح کند. نکته: در وکالت تفویض شده از اقای ج بعنوان وکیل اقای الف یاد می شود در وکالت نامه مذکور اشاره ای به قرارداد جعاله نشده است و اقای د بدون اطلاع از موارد فوق اقدام به خرید نموده و . نتیجه شکایت اقای الف به کجا میرسد.

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل ملک
ابطال سند
تفویض وکالت
خرید ملک وقفی

پرسش: سال 98 زمین خریداری کردم مالک ان فوت شد ومن سهم ارث یکی از وارث را خریدم وقولنامه ای دربنگاه وکپی سند مادر را به من داد ولی زبانی گفت موقوفه شهید مطهری سندهارا باطل کرد وتاالان کسی با ما کاری نداشت وهمه وارث یا فروختن یا در ان بنا ساخت ساز کردن کاربری زمین هم کشاورزی دامداری بود ومن هم دامداری ساختم ایا به خاطر اجازه نگرفتن ازموقوفه اگر شکایت شودازطرف موقوفه ایا حکم تخریب به خاطر ساخت ساز ما محکوم خواهیم شد

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست

برچسب‌ها: خرید ملک وقفی
ساخت و ساز ملک
ملک وقفی
حکم تخریب
ملک
گرفتن موتور سیکلت و متواری شدن

پرسش: باسلام شخصی برای خریدن موتورسیکلتم به درخانه ام امدوگفت بزاریک دوربزنم بیام معامله کنیم و متواری شد بعدتماس تلفنی گرفتم دیدم اصلا جواب نمیدهد 7ماه میگذرد نتوانستم پیداش کنم لطفاً راهنمایی کنیدکه چیکارکنم ازکجا شروع کنم شکایت کنم ممنون

پاسخ‌ها:
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: سرقت موتور سیکلت
موتور سیکلت
سرقت
شکایت همسر موکل از وکیل

پرسش: سلام من قرارداد بستم با وکیل برای طلاق و برای صلح نامه با همسرم رفتم پیش وکیل اما ن تنها صلح نکردبم بلکه الان که ابلاغیه طلاق رو دادم همسرم رفته از وکیلم شکایت کرده ب عنوان کسی که منو فریب داده میشه لطفا راهنمایی که چه اتفاقی میفته و ایا برای من یا وکیلم دردسر ساز میشه یا ن و در روند پرونده طلاق من تاثیری دارد

پاسخ‌ها:
خیر سمت ندارند

برچسب‌ها: شکایت از وکیل همسر
شکایت از وکیل
طلاق
حکم دادگاه

پرسش: با سلام فرزندم زیر 7 سال هست و همسرم بچه رو برده البته من فعلا هم شرایط نگهداری ندارم از طرفی به دادگاه درخواست داده که حضانت رو قانونی بهش واگذار کنم چنانچه این کار رو انجام ندم چه اتفاقی میوفته؟؟؟

پاسخ‌ها:
دادگاه حکم میدهد

برچسب‌ها: حضانت
مهریه

پرسش: باسلام شوهر بنده سال گذشته یک قطعه زمین و یک مغازه خریداری کرده منتهی من و همسرم به مشکل خوردیم و در حال حاضر بنده مهریه را مطالبه کرده ام و از قولنامه زمین که به صورت دستی نوشته شده عکس گرفته ام و روی پرونده گذاشته ام و لی عکسی از قولنامه مغازه ندارم ولی درخواست توقیف آن را هم داده ام ،آیا می توانم از این کار نتیجه بگیرم چون صاحب قبلی مغازه اعلام کرده مغازه به صورت اجاره به همسرم داده شده و صاحب قبلی زمین هم اعلام کرده که معامله به دلیل انصراف همسرم باطل شده است؟

پاسخ‌ها:
خیر بعید است

برچسب‌ها: توقیف مغازه بابت مهریه
توقیف مغازه
مغازه
مهریه
جرح احتمالی شهود

پرسش: با عرض سلام خدمت وکلای گرامی جرح احتمالی شهود را چه زمانی باید به دادگاه اعلام کرد ، روز جلسه دادگاه یا چند روز قبل از جلسه ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
در جلسه دادگاه

برچسب‌ها: جرح شهود
شهود
فروش ملک به فرزند با مبایعه نامه

پرسش: سلام وقت بخیر، پدری به فرزندش آپارتمانش را بامبایعه نامه معتبر فروخته است ولی فرزند درزمان حیات پدر نرفته سندبزنه. بعدازفوت پدر...دیگر وراث اعتراض کرده اند که معامله باطل است به این دلیل که...پدر پولی که فرزند به حسابش ریخته بوده است را فردای همان روز دوباره به حساب پسرش برگردانده است.نصف ثمن معامله پول به حساب بانکی بوده ونصف دیگه طلا بوده که پدر نوشته دریافت کردم.ایا مبایعه نامه باطل ومعامله صوری است

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی میشود

برچسب‌ها: فروش ملک به فرزند
ابطال معامله صوری
معامله صوری
طلب مهریه

پرسش: بنده از شوهرم بابت مهریه شکایت کرده ام و ایشان کارمند هستند و در حال حاضر یک چهارم از حقوق توقیف شده ،ایشان مقداری زمین کشاورزی سهم الارث دارند که بخش مهم آن را سه سال پیش به برادرشان به صورت دستی فروخته اند اما مبلغ معامله را دریافت نکرده اند و هر بار از ایشان پرسیدم گفتند که برادرم از قبل از من طلب داشته و در گذشته خرج زندگی و تحصیل مرا داده است که برادرش مبالغی به حساب همسرم در سال‌های قبل واریز کرده بود ،آیا با توجه به دستی بودن قولنامه و نبود انتقال وجه معامله در آن تاریخ امکان توقیف زمین را دارم؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست

برچسب‌ها: توقیف ملک ارثی بابت مهریه
قولنامه دستی ملک
توقیف ملک
ملک 
مهریه
بازسازی ملک و اصلاحی زمين

پرسش: با سلام در سال 1360 هنگام گرفتن جواز ساخت قطعه زميني مسكوني حدود 15 متر اصلاحي از سمت جنوب ملك توسط شهرداري لحاظ شده ملك ساخته شد. در سال 1403 جهت بازسازي اقدام گرديده با توجه به عدم اصلاح كوچه از سمت شهرداري چگونه ميتوان از 15 متر مجددا استفاده كنيم؟(15 متر فقط قابل استفاده اين ملك ميباشد) در ضمن از سمت شمالي حدود 12.5 متر اصلاحي هم دارد.

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: بازسازی ملک
ملک
اجاره منزل مسکونی

پرسش: سلام وقت بخیر بنده از سال 98 تا الان مستاجر یک واحد مسکونی 47 متری هستم متاسفانه صاحب ملک بنده بیش از حد مجازدرصد سالانه این چند سال آخر رو با من تمدید کرده به صورت پشت نویس برای مثلا در دوسال اخیر اجاره 5 میلیون من رو کرده 10 میلیون و باز سال بعد 10 میلیون رو کرده 15 میلیون یعنی خیلی بیشتر از 25 درصد افزایش داده میخواستم بدونم از چه راهی باید ورود بکنم برای شکایت و لطفا بگید که حرفم به جایی میرسه میتونم حقم رو بگیرم یا اینکه بی فایده هستش ممنون

پاسخ‌ها:
از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی

برچسب‌ها: افزایش نامتعارف اجاره بها توسط موجر
افزایش اجاره بها
اجاره
موجر
مستاجر
چاه فاضلاب

پرسش: با سلام ما مالک طبقه دوم یک خانه دو طبقه هستیم و طبقه همکف مال فرد دیگری است راه ورودی هر طبقه جداست طبقه همکف حیاط دارد ودارای دو حلقه چاه فاضلاب است که فاضلاب طبقه همکف و ما داخل ان میریزد ما خانه را چند سال قبل از سازنده خریدیم با چاه فاضلاب مشترک که هزینه تخلیه ان دنگی پرداخت میشد به تازگی طبقه همکف رو فردی خریداری نموده و لوله های فاضلاب مارو مسدود نموده و مدعی است که چون چاه در حیاط انها است متعلق به انهاست ضمن اینکه در قولنامه های خرید هیچکدام از ما چیزی در مورد چاه فاضلاب نوشته نشده ایا چاه چاه فاضلاب جز مشاعات بشمار میرود؟ ایا خانه دوطبقه که راه ورودی انها جداست اپارتمانی محسوب میشود یا ویلایی؟ (سپاس)

پاسخ‌ها:
بلی قاعدتا مشاع است

برچسب‌ها: چاه فاضلاب در ساختمان
مشاعات ساختمان
ضبط صدا

پرسش: با سلام تعدادي از اوليا چندين بار با من كه دبير هستند تند و گزنده و توهين آميز صحبت كردند و حالا به اداره آموزش پرورش جهت شكايت از من مراجعه كردند و بالعكس تهمت توهين را به من زدند من يكبار صداي اين اوليا رو ضبط كردم چون كسي در اداره حرفم را باور نميكند ، آيا اين كار من تخلف است ؟ چگونه حرف خودم را ثابت كنم ؟ نه مدير و نه معاونت پشت من نيستند و اداره هم پشتيباني اوليا را مي كند ؟

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی لازم دارد

برچسب‌ها: ضبط صدا