rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سهم الارث

پرسش: باسلام وعرض ادب؛؛پدربزرگ بنده سال 1393 فوت کردن ومادربزرگم دوماه بعدازایشان فوت شدن سال 1395 انحصار واراثت کردن که سهم الارث مادربزرگم ازیک هشتم از شش دانگ ساختمان پدربزرگم بود وهیچ ارث دیگری نداشتند یکی از داییهام وخاله ام ارثیه شان را به مادربنده فروختن ولی درقولنامه نوشته شده سهم الارث پدری حال ادعا میکنند که مایک هشتم مادری رو نفروختیم درحالیکه بنده شاهدم ودونفردیگر شاهدهستن که یک هشتم ارث مادری هم تواون ساختمان بوده وهدف فروش تمام سهم الارثشان بوده است0ایا دادگاه شهادت شهودرامی پذیرند؟باتشکر

پاسخ‌ها:
بله این موضوعات اگر در قراداد تصریح نشده باشد با شهادت شهود قابل اثبات میباشد
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی مفاد قرارداد است
ادعای طرفین نیاز و ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی دارد
بلی قطعا
سلام، با توجه به اینکه شما و دو نفر دیگر شاهد هستید که در قولنامه فروش، تمام سهم‌الارث شامل یک هشتم مادری بوده است، دادگاه می‌تواند شهادت شهود شما را به عنوان مدرک معتبر بپذیرد. اما پذیرش شهادت بستگی به ارزیابی قاضی و صحت سایر مدارک موجود دارد. پیشنهاد می‌شود برای پیگیری بهتر، با وکیل بگیرید

برچسب‌ها: ادعای عدم فروش سهم الارث
شهادت شهود در دادگاه
ارث
دریافت خسارت

پرسش: سلام بنده تصادف واژگونی خودرو داشتم ویک بنده خدایی مسافر بودفوت شد مراحل پرداخت دیه انجام شدواون پرونده مختومه شد برای خودبنده اسیب دیده بودم به عنوان راننده مقصررفتم پزشکی قانونی بعد از مدتی خسارت تایین کرد مدارکو بردم پرداخت خسارت بیمه دقیقا نصف مبلغی که پزشکی قانونی برای من تایین کرده بود را به بنده پرداخت کردن مگه اون مبلغ که پزشکی قانونی با چند بار معاینه ودکتر برو بیا مدارک ببربروMIR برای چی بود می خواستم خواهش کنم راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
شرکت بیمه گرم ملزم به پرداخت کل است
مبلغ تعینی در دادنامه ملاک پرداخت خسارت است
بلی همین طور است اعتراض کنید تا رسیدگی شود بهتر
سلام، اگر بیمه مبلغ کمتری از آنچه که پزشکی قانونی تعیین کرده پرداخت کرده، ممکن است دلایل مختلفی از جمله شرایط بیمه‌نامه یا محدودیت‌های قانونی وجود داشته باشد. شما می‌توانید از بیمه‌گر درخواست توضیح نمایید

برچسب‌ها: دریافت دیه راننده مقصر از بیمه
دیه
بیمه
جعل امضا و جعل خط

پرسش: با سلام تقریبا 4 ماه پیش شرکتی که داخلش انباردار بودم از من بابت جعل امضا و جعل خط و خیانت در امانت شکایتی صورت گرفت که در دادسرای جرائم رایانه ای مدارک ارائه شده را بررسی کرد و به دلیل کافی نبودن مدارک قرار منع تعقیب صادر کرد که وکیل شرکت اعتراض کرد و کارشناس خط درخواست کرد که الان از اون ابلاغیه 2 ماه میگذره میخوام بدون چقدر دیگه باید صبر کن تا نتیجه اعلام شود؟لازم به توضیحست که ثنا خودم رو مرتب چک میکنم بعد از اون ابلاغه چیز جدیدی برام ارسال نشده ممکنه همینجوری پرونده بسته بشه یا تو هر 2حالت برای من ابلاغیه ارسال میشود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
کارشناس ملزم است در موعد مقرری که مقام قضایی اعلام نموده اظهار نظر کند و صول نظر کارشناس به شعبه به طرفین ابلاغ می‌شود ظرف یک هفته می‌توانند نسبت به آن نفیاً یا اثباتاً اظهار نظر کنند
پیگیری حضوری نمائید
خیر بعید است
با سلام رسیدگی در دادگاه ها زمانبر است مدت مشخصی ندارد
سلام، اگر اعتراض وکیل شرکت به قرار منع تعقیب ارسال شده باشد، باید منتظر نتیجه بررسی آن باشید. معمولاً پس از اعتراض، پرونده دوباره بررسی می‌شود و اگر تصمیم جدیدی گرفته شود، ابلاغیه جدیدی برای شما ارسال خواهد شد. اگر خبری در ثنا مشاهده نکردید، احتمالاً هنوز در حال بررسی است. در هر صورت، برای اطمینان بیشتر می‌توانید از دادسرا پیگیری کنید.

برچسب‌ها: مدت زمان صدور رای دادگاه
اتهام جعل
پس گرفتن بیعانه

پرسش: سلام وقت بخیر من چند روز پیش میخواستم کاشت مو انجام بدم رفتم با دکتر حرف زدم 3ملیون بعیانه از من گرف اومدم اون شب من از واریکوسل هام درد شدیدی گرفتم رفتم دکتر فرستاد آزمایش سونوگرافی اومدم گفت باید عمل بشی زنگ زدم دکتر کاشت گف ن نباید قبل از کاشت بری بمون بد کاشت گفت حداقل وقت منو یکم جلو بنداز گفت ببینم چی میشه بد من رفتم مطب گفت نمیشه همون وقتت بیا گفتم بابا من نمیتونم بمونم الان نتونستم تحمل کنم رفتم عمل اون میگه الان کاشت نمیشه میگم پول منو بده میگه بمون دو ماه دیگه نمیشه برگرد پولت میخواستم ببینم من چیکار کنم ممنون میشم

پاسخ‌ها:
بستگی به نحوه تعهدات و انصراف از تعهد است
بدوا مذاکره و سازش و سپس ارسال اظهارنامه
به سازمان نطام پزشکی و دادسرای جرایم پزشکی شکابت کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
سلام، شما می‌توانید از پزشک خود درخواست بازگشت پیش‌پرداخت کنید چون به دلیل شرایط پزشکی شما نمی‌توانید کاشت مو را انجام دهید. اگر پزشک همکاری نکرد، می‌توانید از طریق مراجع قانونی مانند سازمان نظام پزشکی شکایت کنید تا حق شما را پیگیری کنند.

برچسب‌ها: عدم استرداد بیعانه کاشت مو
استرداد بیعانه
به هم ریختن جلسه اتحادیه توسط مشتری

پرسش: باسلام جهت عدم رضایت مشتری از انجام کارمیکروبلید ابرو ازاتحادیه بامن تماس گرفتن وقتی مراجعه کردم ، مدیریت به من گفت سعی کن سازش کنی یکی از ابروهاش دوسه خط پهن شده چون ممکنه برات دردسر درست کنن، نشستیم برای صحبت و بعد از نشون دادن عکس قبل و بعد کارشناس فهمید مشتری تتو قبلی داشته و خطای من روی ابروی ایشون فقط دنباله یک ابرو هست و بهم گفت شما اون قسمت رو باهزینه خودت پاک کن ، داشتیم درمورد همین موارد صحبت میکردیم که همسر مشتری که از روزاول انجام کار برام مزاحمت داشت شروع به دادو بیداد کرد و جلسه رو بهم زد مدیریت اتحادیه ایشون رو بیرون کرد و گفت آدم درستی نیست و به دنبال پول بیشتر است و تو پای حقت وایسا وفقط همون قسمت روپاک چون ایشون میخواد هم پول رو بگیره هم پاک کردن تتو قدیمیش رو هم بزاره به عهده تو، بااین تفاسیر که این آقا اصلا متوجه صحبت نمیشه و بدنبال دیه هست درحالی که هیچ نوع صدمه ای وارد نشده و کارشناس تایید کرده شرایط ما چطور هست و چگونه از حقم دفاع کنم

پاسخ‌ها:
اجازه دهید شکایت کند و مطابق ادله از خود دفاع کنید
در صورت اقدام قانونی موارد را به مرجع ذیصلاح اعلام نموده و دفاع نمائید
بهتر است از کمک وکبل بهره مند شوید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
با توجه به تایید کارشناس و عکس‌های قبل و بعد، اگر شما هیچ خطای عمدی نداشته‌اید و تنها مشکل مربوط به تتو قبلی مشتری است، شما حق دارید که فقط همان قسمت را با هزینه خودتان اصلاح کنید. اگر مشتری یا همسرش خواسته‌ای فراتر از این دارند، می‌توانید از طریق اتحادیه یا مراجع قانونی شکایت کنید. پیشنهاد می‌شود برای دفاع بهتر، مشاوره حقوقی دقیق و مستمر گرفته و عنداللزوم مستندات خود را به مراجع قضایی ارائه دهید.

برچسب‌ها: شکایت از آرایشگر در اتحادیه
واریز کردن جریمه به حساب بهزیستی

پرسش: سلام دادگاه فیروز کوه برای من جریمه زده که سه تومان به بهزیستی واریز کنم و فیش واریزی رو به دادگاه اعاده کنم من هم در شهرستان گنبد هستم آیا راهی داره از گنبد واریز کنم و چطور فیش اعاده کنم لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام بله شماره حساب بگیرید وواریز نماید
مطابق ابلاغیه عمل کنید می‌توانید منتظر بمانید تا نیابت اجرایی واصل و در شهر خود انجام دهید
از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضائی اقدام نمائید
با سلام می توانید یا شعبه تماس بگیرید و اگر پاسخگو بودند می توانید به حساب بهزیستی واریز کنید و سپس از طریق دفتر خدمات قضایی مراتب را اعلام کنید و فیش واریزی را نیز ضمیمه کنید و اصل فیش را نیز می توانید به شعبه پست کنید.
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید کافیست شما ه حساب اخذ شود
شماره حساب را از اجرای احکام بگیرید سپس واریز کنید و فیش را از دفتر خدمات قضایی ارسال کنید برای شعبه

برچسب‌ها: پرداخت جریمه نقدی از شهر دیگر
جریمه نقدی
وکالت برای دریافت دیه

پرسش: برای گرفتن دیه چون حساب های بانکیم توقیف هست اگه بخوام به حساب وکیل برام بریزن حتما باید وکیل رسمی باشه یا به برادرم هم وکالت بدم میشه؟

پاسخ‌ها:
میشه لایحه بدهید مشخصات وکیل رو
منعی ندارد
با سلام باید وکیل دادگستری باشد
بلی قطعا
می‌توانید به هر شخصی که مورد اعتماد شماست وکالت بدهید تا مبلغ دیه را بگیرد
اگر پرونده در دادگاه است فقط وکیل دادگستری

برچسب‌ها: واریز شدن دیه به حساب وکیل
رفع مسدودی کد ملی

پرسش: سلام برادر من الان تقریبا سه ساله که به دلیل ندادن مهریه کد ملیش رو‌ مسدود کردن استطاعت مالی ندارن که بتونن مهریه بده رو‌ی پروندشون هم هست از کجا بیارن سکه بخرن چطوری میشه رفع مسدودی کنیم ممنون

پاسخ‌ها:
اعسار بدهید
تا پرداخت دین حساب‌ها مسدود خواهد ماند
با سلام طبق بخشنامه قوه قضاییه نباید کد ملی را مسدود کرد و حضورا می توانید از طریق رئیس دادگستری موضوع را پیگیری کنید برادرتان می تواند دا‌دخواست اعسار بدهد و به صورت اقساطی مهریه را پرداخت کند.
مهریه را باید پرداخت کنید
سلام برادرتان می‌تواند با ارائه دادخواست اعسار به دادگاه (بر اساس قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی) ، مانع ادامه مسدودی شود.
درخواست تعدیل اقساط بدهید

برچسب‌ها: رفع مسدودی کد ملی بابت مهریه
رفع مسدودی کد ملی
پرونده مقید به وقت نظارت شد

پرسش: پرونده مهریه توسط خانم به شعبه اجرای احکام رفته ، الان نوشته پرونده مقید به وقت نظارت میباشد. آیا تا وقت نظارت حکم اجرا و سایر کار ها مثل حکم جلب امکان صدور دارد یا نه؟

پاسخ‌ها:
بله هست
وقت نظارت وقتی قضایی بوده که به دلایل خاص مقام قضای آن را مشخص می‌کند و قابل اعتراض نیست منتظر رسیدگی و ابلاغ بعدی باشید
با سلام اگر ظرف سی روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه زوج دا‌دخواست اعسار بدهد تا زمان صدور حکم قطعی اعسار امکان اخذ حکم جلب وجود ندارد و بعد از رسیدگی به پرونده اعسار نیز اگر با اعسار موافقت شود حکم جلب صادر نمی شود مگر اینکه زوج اقساط را پرداخت نکند که در این صورت امکان صدور حکم جلب وجود دارد.
خیر
باید حضوری مراجعه نمایید
اصولا باید منتظر تصمیم قاضی در وقت نظارت باشید
وقت نظارت برای شعبه است که طرفین مبتوانبد مستندات و دفاعیات خود را مطرح کنند و حکم جلب بعد از قطعیت رای صادر خواهد شد
با درود پرسشگر ارجمند وفق مقرارت آری امکان پذیر است حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید به یک وکیل متخصص وکالت دهید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید وقت نظارت مربوط به شعبه است جای نگرانی نیست برای شما منتظر ابلاغ باشید
بله

برچسب‌ها: پرونده مقید به وقت نظارت می باشد
وقت نظارت
درخواست مهریه

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده خواهرم فوت کرده و برای مهریه خواهرم اقدام کردم و ماشین همسر مرحوم را توقیف سیستمی کردم ولی به بنده گفتند که ماشین باید به پارکینگ برورد تا به مزایده گزاشته شود! در غیر این صورت نمیتوان اقدامی برای کرفتن مهریه کرد چون مالی معرفی نکردید بجز ماشین حال بحث این است که همسر مرحموم ماشین را مخفی کرده است آیا میتوان اقدامی برای این مورد نمود؟

پاسخ‌ها:
سلام توقیف میشه پلاک
جهت توقیف سیستمی خودرو نیاز به یافت شدن آن است
با سلام اگر دا‌دخواست اعسار نداده باشد می توانید حکم جلب بگیرید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
باید محل را شناسایی کرده و اقدام کنید
باید آدرس ماشین را شما پیدا کنید یا صبرکنید تو خیابان تخلفی کنید و پلیس پلاک را چک کند تا متوجه توقیفی بودن بشود
با درود قابل اقدام و پیگیری است اری اگر توافق حاصل نشود النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید
بله، اگر همسر مرحوم ماشین را مخفی کرده و از ارائه آن به مراجع قانونی خودداری می‌کند، شما می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید. در این صورت، می‌توانید درخواست توقیف و جلب خودرو را به همراه شکایت مخفی‌سازی اموال از دادگاه داشته باشید. همچنین، اگر اثبات شود که خودرو عمداً مخفی شده، ممکن است همسر مرحوم مسئول شناخته شده و تحت پیگرد قانونی قرار گیرد. برای اقدام دقیق‌تر، توصیه می‌شود وکیل بگیرید

برچسب‌ها: مخفی کردن خودرو توقیف شده
مهریه خواهر فوت شده
مهریه
وجاهت قانونی نشت اطلاعات شاکی از همیار حل اختلاف به مشتکی عنه

پرسش: سلام پرونده کیفری فحاشی وضرب وجرح باتبردراختیارهمیارحل اختلاف قرارگرفته ومن باارائه لایحه عدم سازش وخواسته ارجاع پرونده به دادسرا پاسخ دادم ولذا درجلسه بررسی پرونده نیزچون حرفم جزاین نبود درمحل شعبه حضورنیافتم . باوجوداینکه من شاکی هیچ اطلاعاتی ازمشتکی عنه ندارم ولی آخرشب بادریافت پیامک های متوالی از مجرم پرونده ومتعاقب آن اقدام به زنگ برای اینکه مکالمه نماید که من لزومی به پاسخ دادن ندیدم به نوعی ایجادمزاحمت برایم گردید.آیا همیارحل اختلاف جهت تحقق صلح وسازش مجازبه دراختیارقراردادن شماره تلفن وسایراطلاعات ارتباطی به مشتکی عنه پرونده می باشد؟ قانون چه واکنش دفاعی برای حمایت شاکی پیش بینی می کند؟ بااحترام

پاسخ‌ها:
با سلام خیر اطلاعات شاکی می‌بایست محرمانه بماند
خیر
خیر حق چنین کاری ندارند
به جرم افشای اسرار خصوصی خود در هیئت رسیدگی به تخلفات شوراهای حل اختلاف موضوع را پیگیری و شکایت کنید
سلام، همیار حل اختلاف مجاز به ارائه اطلاعات شخصی شما، مانند شماره تلفن، به متهم نیست مگر اینکه شما اجازه داده باشید. در صورت ایجاد مزاحمت از سوی متهم، شما می‌توانید از طریق دادسرا درخواست اتخاذ تدابیر قانونی مانند ممنوعیت تماس یا مزاحمت از طریق قضائی نمایید. همچنین، اگر شماره شما توسط همیار حل اختلاف به اشتباه به متهم داده شده، شما می‌توانید از وی شکایت کنید. برای پیگیری بهتر، توصیه می‌شود وکیل بگیرید
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
حذف اسم فرزند خوانده از شناسنامه بعد از 36 سال

پرسش: همسر من فرزند خوانده خانواده هستش ولی خواهر و برادر هم داره که مال خود این خانواده 36سال داره وسختی زیادی کشیده پدرش از چهارده سالگی این رو حرومزاده وبچه سر راهی خطاب می‌کرده العان 3تا بچه داریم و پدر شوهرم میخواد اسم همسرم رو که همون فرزندی که به سرپرستی گرفتن رو از شناسنامه حذف کنه همسرم خیلی ناراحت هستش نگرانشم میشه راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
قابل حل است
بعید به نظر می‌رسد که بعد از این مدت زمان ثبت احوال چنین کاری را انجام دهد
بنا به شرایطی از طریق دادگاه ممکن است
امکان ندارد

برچسب‌ها: حذف اسم فرزند خوانده از شناسنامه
فرزند خوانده
پارکینگ

پرسش: سلام . یه آپارتمان خریدم که کلا 8 واحدن و 7 واحد پارکینگ اختصاصی قید در سند دارند که از این موضوع در موقع خرید بی اطلاع بودم و فروشنده نگفت که 7 واحد پارکینگ اختصاصی دارند و واحدی که شما میخرید پارکینگ ندارد. ولی واحدی که من خریدم بهم گفتند پارکینگ اشتراکی و مشاع هستش. و تو قولنامه هم نوشتند پارکینگ اشتراکی اما بعد از خرید خونه متوجه شدم واحد من حتی پارکینگ مشاع و اشتراکی هم ندارد و فضای حیاط مشاع می باشد برای من. آیا می توانم شکایت کنم و حرفم به جایی می رسد؟

پاسخ‌ها:
با سلام می‌توانید الزام به فروشنده را به آنچه که در قولنامه آمده است یا معادل آن بخواهید
با سلام می توانید معامله را فسخ کنید
فروشنده ملزم به رفع مانع است مطابق قرارداد
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: پارکینگ اشتراکی
نداشتن پارکینگ ملک خریداری شده
پارکینگ
کمسیون پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام خسته نباشید من 4.5 سال پیش خود زنی داشتم خیلی هم زیاد نیستن اقدام کردم برای گواهینامه پایه 3 رفتم دکتر یه کاغذ نوشته برام گفته برم به معاونت بهداد ولی زنگ زدم اموزشگاه گفتن مشکلی نیست میتونی بیای کلاساتو سپری کنی خواستم بدونم این مشکلی برام میشه؟

پاسخ‌ها:
امکان بروز مشکل وجود دارد
با سلام از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید
بستگی به نظر شورای پزشکی است
بعید است

برچسب‌ها: گواهینامه
قولنامه فروش ماشین

پرسش: آیا فروشنده میتواند قولنامه را تنها با گذشت کمتر از 24ساعت فسخ کند یا خیر. ممنون که راهنمایی میکنید

پاسخ‌ها:
مفاد آن حایز اهمیت است گاها اری
با سلام اگر در قرارداد شرط شده باشد امکان فسخ قرارداد وجود دارد در غیر این صورت امکان فسخ قرارداد وجود ندارد.
در صورت اشتراط خیار بله
تحت شرایطی بلی

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو توسط فروشنده
معامله خودرو
خودرو
ثبت کردن زمین بنیاد مسکن

پرسش: سلام .یک قطعه زمین با سند بنیاد مسکن که یک دست گردیده تا رسیده به من و من یک مبایعه نامه از طرف دارم چطور باید سند ثبتی درخواست کنم

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا از بنیاد مسکن سپس از اداره ثبت اسناد بر اساس مقرراتی که متناسب با زمین شماست باید اقدام کنید
با سلام از طریق اداره ثبت می توانید درخواست خود را پیگیری کنید
از طریق اداره ثبت اسناد املاک درخواست کنید
از طریق سامانه اقدام کنید
با توجه به اینکه زمین دارای سند بنیاد مسکن است و شما مبایعه‌نامه دارید، برای دریافت سند ثبتی باید ابتدا به بنیاد مسکن مراجعه و تاییدیه نقل و انتقال را اخذ کنید. سپس با ارائه مبایعه‌نامه و تاییدیه بنیاد مسکن به اداره ثبت اسناد و املاک، درخواست صدور سند به نام خودتان را ثبت نمایید. در صورت وجود هرگونه مشکل یا ابهام، از یک وکیل متخصص در امور ثبتی مشاوره بگیرید.

برچسب‌ها: اخذ سند ثبتی
زمین بنیاد مسکن
سند
زمین
قطع درخت انواع میوه

پرسش: سلام وقت بخیر بنده یک قطعه ملکی به وسط 2000 متر دارم ک باغ ویلایی ومنزل داخلش دارم و چهار دیواری هست یک آبیار با آن ک از چند جهت راه داشت و ملک بنده در طرح هادی بوده و دیوار کشی هم کرده بودم قاضی دستور تخریب دیوار داده به متراژ 1/50ک جوی آب 50 cmهست تو حکم قاضی زده شده تخریب دیوار و هر چی سر راه هست هموار و صاف شود کلانتری و با شکاکی برای اجرا حکم بدون ک من باشم ورود کردن برای اجرا حکم و گزارش کلانتری 9 عدد درخت 3 ساله و درختهای مجاور را هرس کردن ک به مقدار 4 متر فاصله هر درخت به عرض 2متر ونیم میباشد درخت وسط زده و مجاور ک حریم 4 متر درست کرده ک کلانتری زنگ به قاضی زده چند نهال جلو راه ببریم قاضی گفته ببرید ولی شفایی اعلام کرده ک احتیاج نبوده چن راه داشته بنده درجا تامین دلیل کردم و کارشناس دادگستری آوردم و درخت 10 و 5 و 6 و 3 گردو و شلیل و آلبالو و سیب به تعداد 10 عدد کلا و درختان مجاور 7 عدد هرس تامین دلیل کردم .وگزارش کلانتری عکس گرفتم لطفا راهنمایی بفرمائید شکایت کنم چون قاضی بخش هست پرونده دوباره پیش خودش میره .راهنمایی بفرمائید توضیحات شکاکی با دو تا کارگر اومده و داده کارگر بریده و فلیم کلانتری هست ک کامل سر ملک من وانستاده آخر کلانتری میره ماشین شکاکی یه ربع بد از سر ملک من خروج میکنه

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه اقدامات صورت گرفته بدون مجوز قضایی بوده می‌توانید پیگیری کنید
با سلام طبق گزارش کلانتری و نظریه کارشناس می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
موضوع مشمول رای وحدت رویه 822 دیوان عالی کشور بوده و تخریب متصور به نظر نمی‌رسد
اجرای حکم تخریب، اگر خارج از حدود مقرر و بدون حضور مالک صورت پذیرفته، محل ایراد است. تخریب مازاد بر حکم، ورود غیرقانونی به ملک، و احتمال تبانی مامورین انتظامی با شاکی، تخلفاتی جدی هستند. گزارش کارشناسی و مستندات تصویری، اهرمی قوی برای اثبات خسارات وارده‌اند. توصیه می‌شود ضمن تنظیم شکایت کیفری علیه خاطیان، برای جبران خسارات، اقامه دعوای حقوقی نمایید. در صورت تردید در بی‌طرفی قاضی، درخواست رسیدگی توسط قاضی دیگر را پیگیری کنید. مشاوره با وکیل متخصص، گامی اساسی در این مسیر خواهد بود.
باید دادنامه مطالعه شود
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: قطع درخت میوه
قطع درخت
تصادف

پرسش: با سلام بنده 8 روز پیش با کامیون یک نیسان ازم سبقت گرفت و من منحرف شدم و به نیوجرسی برخورد کردم.به بیمارستان رفتم ولی آسیب چندانی ندیدم و رضایت دادم.کامیون 4 تن اضافه بار داشته و بارنامه ی دولتی هم نداشته.من از صبح ساعت 9 صبح پشت فرمون بودم تا ده شب که از همدان اومدم بعد منو فرستاد جاده مشهد بارگیری کردم که به کرج برگردم این اتفاق افتاد.آیا میتواند از من خسارتی بگیرد؟ ممنون از لطفتون

پاسخ‌ها:
اری ممکن است
با سلام در تصادفات تعیین مقصر با پلیس راهور است و اگر اعتراضی دارید در مهلت قانونی می توانید اعتراض خود را پیگیری کنید
اضافه بار تاثیری در میزان خسارت شما ندارد اما می‌تواند در درجه تقصیر راننده موثر باشد،که بسته به نظر کارشناس پلیس راهور است
تحت شرایطی بلی

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
بیمه عمر متوفی

پرسش: سلام من مادرم بازنشسته وزارت نیرو بود حدود 5ماه پیش فوت کرده و بیمه عمر جداگانه خودش پرداخت میکرده میخوام بدونم علاوه بر بیمه عمر خودش که سالیانه زیادی پرداخت کرده میتونم از وزارت نیرو هم برای بیمه عمرش چیزی دریافت کنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام برای پاسخ دقیق‌تر از واحد مربوطه در وزارت نیرو سوال بفرمایید
با سلام هر چند تا بیمه عمر داشته باشد می توانید موضوع را از طریق بیمه مربوطه پیگیری کنید
ذینفعان به تناسب مشخص شده توسط متوفی مشمول وصول بیمه عمر هستند
در خصوص امکان دریافت بیمه عمر برای مادر بازنشسته‌تان از وزارت نیرو پس از فوت، دو مسیر وجود دارد: بیمه عمر انفرادی که خود ایشان پرداخت می‌کرده و بیمه عمر گروهی احتمالی از طریق وزارت نیرو. ابتدا شرایط بیمه‌نامه انفرادی را بررسی کنید. سپس، از واحد مربوطه در وزارت نیرو در مورد وجود بیمه عمر گروهی برای بازنشستگان و شرایط دریافت آن پرس‌وجو نمایید. حکم بازنشستگی را نیز برای یافتن هرگونه اشاره به مزایای فوت بررسی کنید. احتمال دریافت مزایا وجود دارد، اما بررسی دقیق مدارک و تماس با وزارت نیرو ضروری است.
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: بیمه عمر متوفی
بیمه عمر
تعمیرات مغازه

پرسش: من یک مغازه خریدم کف مغازه روبایدلوله کشی کنم اماساکنین مخالفت میکنن میگن سقف پارکینگ نبایدبکنین چون زیرزمین پارکینگ تکلیف چیه؟لوله فاظلاب بایدازکف مغازه درست بشه خب بایدچیکارکنم

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه اگر لوله کشی نکنید ضرر به شما وارد می‌شود می‌توانید با مجوز دادگاه این کار را انجام دهید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر باید رضایت ساکنین را اخذ کنید
مطابق قاعده لا ضرر می‌توانید بهره‌مند شوید و ممتنعین قانوناً اجبار می‌شوند
شما برای ایجاد تأسیسات لوله‌کشی فاضلاب در کف مغازه‌تان با مخالفت ساکنین ساختمان مواجه هستید. این مخالفت مبتنی بر این است که کف مغازه، سقف پارکینگ محسوب شده و ایجاد هرگونه تغییر در آن ممنوع است. در این خصوص، بررسی دقیق وضعیت حقوقی و قانونی ساختمان و همچنین مغازه شما ضروری است. اولاً، "هیچ شریکی نمیتواند بدون اجازه سایر شرکاء در مال مشترک تصرفی نماید که منافی حق آنها باشد". بنابراین، ابتدا باید بررسی شود که آیا کف مغازه شما جزء مشاعات ساختمان محسوب می‌شود یا خیر. اگر جزء مشاعات باشد، برای هرگونه تغییر در آن نیاز به کسب مجوز از تمام شرکا (ساکنین) دارید. ثانیاً، اگر کف مغازه جزء مالکیت اختصاصی شما باشد، باز هم نمی‌توانید هرگونه تغییری در آن ایجاد کنید. مطابق قوانین آپارتمان‌نشینی، هرگونه تغییری در قسمت اختصاصی نباید به استحکام بنا و یا حقوق سایر مالکین آسیبی وارد کند. لذا، باید اطمینان حاصل شود که لوله‌کشی فاضلاب، باعث تضعیف سقف پارکینگ و یا ایجاد مزاحمت برای سایر ساکنین نخواهد شد. ثالثاً، در صورتی که لوله‌کشی فاضلاب تنها راه منطقی و ضروری برای بهره‌برداری از مغازه باشد، می‌توانید با ارائه مستندات و نظر کارشناسی مبنی بر عدم آسیب‌رسانی به ساختمان، از طریق مراجع قانونی (مانند دادگاه) تقاضای صدور مجوز نمایید. دادگاه با بررسی شرایط و رعایت حقوق همه طرفین، تصمیم مقتضی را اتخاذ خواهد کرد.
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: مخالفت ساکنین با عبور لوله فاضلاب از سقف پارکینگ
لوله فاضلاب واحد تجاری در ساختمان
شرایط فسخ مبایعه نامه

پرسش: در تاریخ 1401/10/01 مبایعه نامه ای تنظیم شده و واحدی را خریداری کردم در تاریخ 1402/08/30 واحد را تحویل گرفتم در موعد مقرر فروشنده در دفتر خانه حاضر نشد ، بعد از مطالعه کامل مبایعه نامه متوجه شدم در وسط خطوط مبایعه نامه که جای خالی میباشد با خودکار جمله ای اضافه شده به این مضمون چنانچه هر کدام از طرفین معامله از انجام تعهدات خود سرباز زند علاوه بر ثمن معامله 20٪ زیان و کمیسیون بنگاه هر دو طرف بر عهده فسخ کننده میباشد حال بعد از گذشت دوسال از تاریخ تنظیم مبایعه نامه و گذشت شش ماه از موعد تنظیم سند و گران شدن قیمت ملک آیا فروشنده می‌تواند به استناد این بند معامله رو فسخ کند؟؟؟؟ متاسفانه در زمان امضا این بند نبوده ، بنگاهی بعد از امضاءمبایعه نامه رو نگه داشت تا مهر بشه و ما کمیسیون و بدیم تا تحویل بده بین پاراگراف ها اضافه شده و ما هم توجه نکردیم تا الان متوجه شدم .

پاسخ‌ها:
با سلام اولاً چنانچه بعد از امضا اضافه شده باشد جعل است ثانیاً برای فسخ حتی طبق این بند که مبهم است دلیل لازم است به نظر جای نگرانی نیست
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
ادعای جعل و استفاده از سند مجعول متصور است
با درود پرسشگر ارجمند : اولا، اگر بند اضافه شده پس از امضای مبایعه‌نامه و بدون اطلاع شما درج شده باشد، این بند به لحاظ قانونی معتبر نخواهد بود. در حقوق قراردادها، هرگونه تغییر در مفاد قرارداد باید با توافق و رضایت تمامی طرفین صورت پذیرد. بنابراین، در صورتی که شما از وجود این بند مطلع نبوده‌اید، می‌توانید اقدام کنید. ثانیا، در مورد فسخ قرارداد، اگر فروشنده در تاریخ مقرر جهت تنظیم سند در دفترخانه حاضر نشده و شما نیز به تعهدات خود عمل کرده‌اید، او در واقع حق فسخ معامله را ندارد. عدم حاضر شدن فروشنده خود نوعی نقض قرارداد محسوب می‌شود و این احتمال وجود دارد که شما بتوانید از حقوق خود به عنوان خریدار دفاع کنید و حتی از او درخواست خسارت نمایید. ثالثا، با توجه به گذشت دو سال از تاریخ تنظیم مبایعه‌نامه و شش ماه از موعد تحویل، و افزایش قیمت ملک، فروشنده احتمالاً نمی‌تواند به راحتی از بند اضافی برای فسخ معامله بهره‌برداری کند، مگر اینکه بتواند ادعا کند که شما به تعهدات خود عمل نکرده‌اید. در این صورت، توجه به مستندات و مدارک موجود در قرارداد و تاریخ‌های مشخص شده برای ارزیابی قانونی این موضوع ضروری است. به طور کلی، توصیه می‌شود که برای بررسی دقیق‌تر و اتخاذ تصمیم مناسب، با یک وکیل متخصص در زمینه قراردادها مشورت کنید.
بلی این امکان وجود دارد

برچسب‌ها: مبایعه نامه ملک
ملک