rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اضافه متراژ

پرسش: با سلام اخیرا یک باب مغازه بصورت چکی خرید کردیم در تنظیم قولنامه چکی قید نگردیده و فقط نوشته شده به مساحت حدود 55 متر قیمت مغازه هم بصورت کلی مشخص شده زمانی که قرار شد اقرار نامه نوشته شود فروشنده متوجه شد که مغازه 5 متر اضافه متراژ دارد و دبه کردوگفت باید پول 5 متر اضافه را بدهید که ما قبول نکردیم و مقرر شد در اقرار نامه طبق قولنامه که فروش یکباب مغازه به متراژ تقریبی 55 متر بوده نوشته شود ضمنا در قولنامه و اقرارنامه نوشته شده هرگونه اعتراض حقیقی بر عهده فروشنده است و معامله انجام شد حال آیا فروشنده میتواندمعامله را فسخ یا از متراژ مغازه کم کند ویا ادعای پول بیشتر کند

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اسناد و مدارک باید دقیق و کامل رویت شود سپس اظهار نظر نهایی انجام دهیم
با سلام باید مفاد قرارداد و اقرارنامه بطور دقیق مطالعه شود اما بطور کلی چنانچه در مورد اضافه یا کسر متراژ ملک شرط خاصی برای امکان مطالبه ما به التفاوت قیمت نشده باشد، ذی نفع حق فسخ قرارداد را دارد
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است مراجعه و مطالعه کنید
معامله اصولا صحیح است ولی پاسخ به موارد اعلامی بستگی به مفاد قرارداد فیمابین دارد
سلام بطور کلی در صورتی که شرط خاصی برای امکان دریافت مابه التفاوت قیمت در صورت اضافه یا کسر متراژ ملک در قرارداد درج نشده باشد، ذی نفع حق فسخ قرارداد را خواهد داشت
با سلام اگر قیمت هر متر مشخص نشده باشد نمی تواند مدعی حقی باشد
سلام طبق قانون فسخ قرارداد خیر امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد از بابت اضافه متراژ ، فروشنده می تواند درخواست بهای متراژ اضافی را مطرح نماید و خریدار مکلف به پرداخت بهای متراژ اضافی است مگر طرفین از بابت متراژ اضافی توافق نمایند و یا مگر در قرارداد شرط خاصی پیش بینی شده باشد

برچسب‌ها: اضافه متراژ ملک خریداری شده
معامله ملک
ملک
تصادف

پرسش: سلام من با ماشین همسرم تصادف کردم ومقصر شدم سقف بیمه هم کمه حالا اون طرف شکایت کرده هم ازمن وهم از مالک ماشین میتونه ماشینو توقیف کنه یا نه چند بارمیتونم به نظر کارشناسی اعتراض کنم

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر اگر خودرو به نام همسر شما باشد و ولی شما پشت فرمان باشد و همچنین سقف بیمه نامه شما تمام شده باشد بابد هر دو نصف به نصف مبلغ خسارت را پرداخت کنید
نظر کارشناس قابل اعتراض است و جهت ارجاع مجدد در صورت اعتراض ، مرجع قضائی تصمیم میگیرد.
شکایت علیه مالک متصور نیست راننده مقصر ملزم به پرداخت خسارت و جبران آن است تا سقف بیمه از بیمه و مازاد بر آن از اموال خویش
با سلام به نظر فقط راننده مقصر باید پاسخگو باشد البته طبق قانون بیمه مالک وسیله نقلیه مکلف شده خودرو را در قبال خسارت به دیگران بیمه کند.
. با سلام و ادب . بله میتونه توقیف کنه . چون قانونا اگر سقف اعتبار و پشتیبانی مالی بیمه گر برای جبران خسارت بیمه شده کم باشه . خسارت دیده برای الباقی حق میتونه به دادگاه مراجعه بکنه . و طبق قواعد و قوانین ابتدا با درخواست تامین خواسته یا دستور موقت ماشین رو با در نظر گرفتن شرایط مثتثنیات دین توقیف بکنه .
سلام بله با شرایطی امکان درخواست توقیف خودرو وجود خواهد داشت امکان اعتراض به نظریه کارشناسی در مهلت مقرر وجود خواهد داشت و درخواست هبات کارشناسی 3 و 5 نفره و .... وجود خواهد داشت ولی مرجع قضایی میبایست با درخواست اعتراض شما موافقت نماید

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت تصادف
تصادف
کلاهبرداری

پرسش: سلام من چند روز پیش یک پیام از یک شماره تبلیغاتی دریافت کردم ک نوشته بود درخواستی ب حساب کاربری شما افزوده شد و برای پی گیری یک سایت فرستاده بود وارد ک شدم کدملی و نام نام خانوادگی و شماره موبایل خواست وارد کردم و نوشت شکواییه علیه شما ب نام خودم و کدملی خودم ب تاریخ فلان و کد پی گیری فلان ثبت شده است برای دریافت ابلاغیه یک اپلیکیشن گذاشته بود من اون لحظه ب فکر شکایت بودم ک کی بوده و او رو دانلود کردم و مجوز هارو دادم ولی برنامه باز نشد یعنی او روی گوشیم باز نشد و حزفش کردم امکان کلاهبرداری وجود داره با کد ملی ...؟

پاسخ‌ها:
احتمال هک شدن گوشی وجود دارد
با سلام بر روی لینکهای ناشناس که در پیامک های ارسالی از سرشماره های شخصی یا ناشناس برای شما ارسال می شود به هیچ عنوان کلیک نکنید چون احتمال هک گوشی شما و سرقت اطلاعات شخصی و مالی شما وجود دارد. پیامکهای مربوط به دادگستری و قوه قضائیه صرفا از طرف Adliran ارسال می شود و هیچ لینکی در پیام های ارسالی از آن وجود ندارد
احتمالات قابل پیش بینی نیست
این پیامها جعلی بودن و هدف از ارسال آنها ، در بستر پیامک هک گوشی ، کلاهبرداری و سرقت از حساب و ...می باشد
با سلام از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید ممکن است گوشی شما را هک کرده باشند
با سلام و ادب درسته که سئوال شما بیشتر از حقوق در مورد تخصص حکرها و کلاهبردارهای اینترنتی هست ولی طبق ابلاغهای مکرر و هشدارهای آگاهی بخش پلیس فتا . حتی ممکنه با کلیک بر روی یک پیامک وارد حساب کاربری شما بشند یا حتی تمامی اطلاعات و شماره کارتهای شما رو به سرقت ببرند. طبق همون ابلاغیه ها این ها نوعی کلاهبرداری اینترنتی هست که عملکردشون مطابق با ماده 2 تشدید مجازات مرتکبین اختلاس و ارتشاء و کلاهبردای هست . میتونید حساب هاتون رو چک کنید و در صورت وجود چنین امری اون فرد مظنون و متهم درجه اول شما هست و میتونید هم به عنوان جاعل امر یا شکایت مطروحه و هم به عنوان کلاهبردار ازش شکایت کنید . اون فرد تا به حال جاعل بودنش مورد یقین هست که در صورت کم شدن حسابهای بانکی شما کلاهبرداری حاصل از جعلش هم اضافه میشه و مشمول مجازات و تعدد جرم .
سلام فطعا کلاهبرداری است شما بلافاصله به بانک مراجعه نمایید

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند شکواییه علیه شما
سوء استفاده از کد ملی
نصب کولر گازی روی نمای ساختمان

پرسش: سلام ما کمپرسور کولر گازی رو تو نمای ساختمان نصب کردیم و همه ی اعضای ساختمان و مدیر ساختمان رضایت دارن ولی ساختمون دیوار به دیوار شکایت کرده که این راه واسه دزد و ورود به پنجره شون شده با اینکه حتی اگه کولر نباشه بازم جای پا اونجا هست و میتونه بیاد آیا شکایت به جایی میرسه ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خیر مشکلی از این بابت وجود ندارد شما مسئول نگرانی افراد دیگر نیستید کار شما غیر قانونی نیست
عند اللزوم کارشناسی میشود ، تصمیم گیرنده مرجع قضائی است
به نظر می‌رسد تعارضی با همسایه ندارد لذا در خصوص شکایت دفاع کنید فصل خصومت با محکمه خواهد بود
با سلام بله شما این حق را ندارید
با سلام و ادب . فلسفه ء شکایت دعوی اثبات یک حق موجود هست نه حق احتمالی و معلق و مشروط . طبق قانون حق موجود در ملک صرفا مالکیت و انتفاع هست . که اون حق مالکیت و انتفاع به سه صورت و عنوان حقوقی از جانب همسایه میتونه بصورت مجرمانه نقض بشه . 1. تصرف . که ممکنه همسایه ای ملک همسایه ای رو به زور و اجبار و بصورت عدوانی تصاحب کنه 2.ممانعت .مثلا اینکه همسایه طبقه اول مانع از انتفاع از حق همسایه طبقه دوم در ملک طبقه اول بشه مثل اینکه همسایه طبقه اول مانع از حق عبور و مرور همسایه طبقه دوم از راهرو طبقه اول بشه که اغلب حق ممر و مجری هست . مزاحمت . اینکه همسایه ای مانع از حق انتفاع همسایه از ملک خودش بشه . مثلا دیوارش دو متر به ملک همسایه تجاوز کرده باشه این ادعای همسایه علاوه بر اینکه قانونی نیست با هیچ منطق عقلی هم سازگاری نداره . یعنی چی شما حق استفاده از فضا محاذی و نصب ملزومات ملک خودتون رو ندارید چرا که ممکنه فقط یک دزد بیاد پای خودش رو بگذاره اونجا؟! در ادعا بر داشتن یا تضییع یک حق. اولا وجود حق باید محقق ومسلم باشه نه مشروط و معلق به یک امر محال یا احتمالی. و دوم اینکه اتفاق ایجاد یا تضییع حق هم محقق شده باشه ودر سئوالی که شما مطرح کردید هیچ کدام از مبانی و تعاریف ایجاد یا تضییع حق اتفاق نیفتاده.
سلام اصولا خیر همسایه نتیجه نخواهد گرفت ولی می‌بایست با موافقت تمام مالکان ساختمان باشد

برچسب‌ها: نصب کولر گازی روی نمای ساختمان
همسایه
الزام به تمکین

پرسش: سلام وقت بخیر ،7 ماهه از شوهرم جدام و خونه پدرمم ،البته من ترکش کردم چون اصلا به من و زندگی مشترکمون اهمیت نمیداد ، موقع ترک کردنش پیام دادم طلاق میخوام اونم گفت باشه برو ،پیام ها رو گذاشته رو پرونده و یه استشهادیه الکی جمع کرده که اومده دنبالم ولی من برنگشتم نونه شوهرم ،که دروغه کسی دنبال من نفرستاده الکی میخواد شهادت بدن ،واقعیتش همسرم منزل مستقل نداره وخونه پدرش شریکی زندگی میکنن، نفقه امم توی این 7 ماه نداده ،روز دادگاه تمکین من دو تا شاهد از خانوادم بردم که بگن شوهرم خونه نداره و چند روز بعددادگاه هم ، استشهادیه ام بردم که خیایا امضا کردن که شوهرم منزل مستقل نداره حتی یه دادخواستی که قبلا برا الزام به تهیه مسکن فرستاده بودمم که البته قبل تشکیل جلسه استردادش کرده بودم گذاشتم رو پرونده تمکین ،تحقیقات محلی توسط کلانتری هم نوشتن که شوهرم منزل مستقل نداره ولی باز شوهرم قولنامه جعلی درست کرده گذاشته روی پرونده ،الان بنظرتون چند درصد من برنده میشم ؟قانونی و خدایی همه چی حق با منه ، ولی اگه قاضی اشتباه رای داد ،چکار کنم ؟که حقم ضایع نشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام شما درخواست کارشناس دادگستری برای بررسی منزل را نمایید روج مکلف است که خانه مستقل و در شان زوجه همراه با تمام وسائل تهیه نماید
تجدیدنظر خواهی و رسیدگی مجدد بخواهید
سلام اگر دادگاه بدوی به نفع شما رأی نداد، شما می‌توانید در مهلت مقرر قانونی، نسبت به تجدیدنظرخواهی اقدام نمایید تا به اعتراض شما، در دادگاه تجدیدنظر استان رسیدگی شود.
درخواست نفقه و مسکن علیحده نمایید
پنجاه درصد احتمال دارد
با درود، پرسشگر ارجمند؛ اولاً، با توجه به مدارک و مستندات ارائه شده از سوی شما، شامل شهادت شهود، استشهادیه محلی، گزارش کلانتری مبنی بر عدم داشتن منزل مستقل توسط زوج، و همچنین عدم پرداخت نفقه در طول این مدت، شانس بالایی برای رد دعوی تمکین همسرتان وجود دارد. ثانیاً، ارائه قولنامه جعلی از سوی زوج می‌تواند به عنوان دلیل بر سوءنیت وی در دادگاه تلقی شود و در نتیجه، قاضی می‌تواند با استناد به قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)، وی را به جرم جعل مجازات نماید؛ این امر می‌تواند در رأی نهایی دادگاه به نفع شما مؤثر باشد. ثالثاً، در صورتی که رای صادره به ضرر شما باشد، حق تجدیدنظرخواهی محفوظ است؛ در مرحله تجدیدنظر، می‌توانید با ارائه لایحه مستدل و ارائه مدارک تکمیلی، از حقوق خود دفاع نموده و درخواست نقض رای صادره را از دادگاه تجدیدنظر بنمایید.

برچسب‌ها: عدم تهیه منزل مستقل برای زوجه
عدم تمکین
تمکین
ملک

پرسش: با سلام بنده در سال99زمینی به مبلغ 170 میلیون تومان خریداری کردم و پول کل زمین رو از حساب خودم به حساب فروشنده زمین واریزکردم و فروشنده زمین در بنگاه مبایعه نامه رو به نام دوست بنده تنطیم کردند در مبایعه نام در رابطه با واریز پول از حساب بنده به حساب فروشنده زمین چیزی نوشته نشده حالا دوست بند زمین رو به نام من نمیکنه حالا من میخام از دوست خودم شکایت کنم آیا باید از دوست خودم شکایت کنم یا از فروشنده زمین بابت پولی که به حساب ایشان ریختم شکایت کنم وسوال بعدی اگر دادگاه به بنده رای بده فقط مبلغ واریزی رو دریافت میکنم یا مبلغ به روز محاسبه میشه با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای دوست خود ارسال نمایید و سپس دادخواست حقوقی به طرفیت هر دو شخص اقامه نمایید میبایست مالکیت شما احراز و اثبات گردد
سلام فروشنده تخلفی نکرده است بلکه به درخواست شما، زمین را به نام دوست شما زده است و این دوست شما هست که تخلف نموده است و با ایشان اختلاف پیدا نموده‌اید. فلذا دادخواست به خواسته‌های اثبات وقوع عقد بیع شفاهی، اثبات عقد هبه و رجوع از هبه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی، به طرفیت دوست خود به ثبت برسانید.
بلی همین طور است
مطابق ادله طرح کنید به استناد ماده 1258 قانون مدنی
با درود، پرسشگر ارجمند؛ اولاً، شما باید در ابتدا از فروشنده زمین شکایت کنید، چرا که وجوه واریزی شما به حساب ایشان قرار دارد و ایشان حق انتقال مالکیت را به شما داشته‌اند؛ همچنین می‌توانید به عنوان شاکی در مورد دوست خود نیز دادخواستی مبنی بر عدم انجام تعهداتش مطرح کنید، زیرا او به عنوان واسطه‌ای که تنظیم مبایعه‌نامه را بر عهده داشته، مسئولیت‌هایی دارد. ثانیاً، از آنجا که در مبایعه‌نامه به ماهیت واریز پول اشاره‌ای نشده است، اثبات پرداخت وجه و نسبت به مالکیت زمین نیاز به اسناد دیگر از جمله فیش بانکی یا هرگونه مستند دیگر خواهد داشت که نشان‌دهنده انتقال وجه از حساب شما به حساب فروشنده است. ثالثاً، در صورتی که دادگاه به نفع شما رای دهد، معمولاً فقط مبلغ واریز شده به شما بازگشت داده می‌شود، ولی می‌توانید از دادگاه درخواست محاسبه به‌روز مبلغ با توجه به نرخ تورم و ارزش زمان پول را نیز داشته باشید؛ این موضوع بستگی به ادله و مستندات ارائه‌شده و نظر قاضی رسیدگی‌کننده دارد.

برچسب‌ها: معامله ملک
ملک
فرار از آموزشی ارتش زمینی

پرسش: سلام من 12/1 اعزام شدم رفتم چهار روز موندم مخم نمیکشید تو ارتش خدمت کنم و به فرمانده گفتم که نمیخوام بمونم اونم مرخصی ساعتی رد کرد برام و گذاشتن بیام بیرون و اومدم شهر خودمون نرفتم راهی هست که یه کاری کنم سپاه یا نیرو انتظامی بیفتم؟یا لااقل دوباره دفترچه پست کنم اگه دستگیرم کنن دادگاه هم لازمه ؟چون با اجازه خودشون اومدم من و اینکه اگه یکی دوماه رد بشه و دوباره برم چه چیزی در انتظارمه

پاسخ‌ها:
باسلام خیر قانونا در دادگاه نظامی مجازات میشوید بهتر است به یگانتان مراجعه کنید
سلام خیر ممکن نیست مگر در موارد خاص و موافقت نیروهای مسلح
سلام شما برای مرخصی ساعتی، از پادگان خارج شده‌اید و اینگونه نیست که آنها اجازه داده‌اند که شما دیگر برنگردید. از سوی دیگر به دلیل اینکه شما سرباز فراری حساب می‌شوید، با شما همکاری لازم نمی‌شود تا به ارگان دیگری برای خدمت بروید.
خیر
موضوع در صلاحیت دادسرا و دادگاه نظام است
با درود، پرسشگر ارجمند؛ اولاً، با توجه به اینکه پس از اعزام به خدمت، بدون مجوز قانونی از یگان خدمتی خود غیبت کرده‌اید، مشمول مقررات مربوط به غیبت از خدمت نظام وظیفه می‌شوید؛ برای تعیین تکلیف وضعیت خدمتی خود، بهتر است هرچه سریع‌تر به یکی از دفاتر پلیس 10 مراجعه کرده و نسبت به ارائه درخواست تعیین یگان خدمتی اقدام نمایید. ثانیاً، تغییر یگان خدمتی از ارتش به سپاه یا نیروی انتظامی پس از اعزام، معمولاً امکان‌پذیر نیست و تابع ضوابط و مقررات خاصی است که بر اساس نیاز سازمان‌های نظامی تعیین می‌شود؛ با این حال، می‌توانید پس از طی مراحل قانونی و در صورت وجود شرایط لازم، درخواست خود را از طریق مراجع ذی‌صلاح پیگیری نمایید. ثالثاً، در صورتی که توسط مأموران وظیفه عمومی دستگیر شوید، به دادسرای نظامی معرفی خواهید شد و پس از رسیدگی، ممکن است به مجازات‌های مقرر در قانون مجازات جرایم نیروهای مسلح محکوم شوید؛ البته، در صورت وجود دلایل موجه برای غیبت، قاضی می‌تواند تخفیفاتی در مجازات شما اعمال کند.

برچسب‌ها: انتقالی سرباز
فرار از سربازی
سربازی
استرداد جهیزیه

پرسش: سلام وقت بخیر ،رای دادگاه رو گرفتم که جهیزیه ام رو از خونه شوهرم بیارم درخواست صدور اجراییه هم زدم ابلاغیه برای شوهرمم رفت ،ولی یه ماهه وسایلمو نمیفرسته چکار کنم چطوری با مامور برم جهیزیه امو بیارم ؟ لایحه بفرستم یا حضوری برم ؟ بعضی وسیله ها رو روز دادگاه یادم رفته توی لیست جهیزیه ام بنویسم حالا که چند ماه پیش رای دادگاه قطعی شده ،الان بنویسم اجازه میدن اضافه کنم ؟

پاسخ‌ها:
با اجرای احکام و دادگاه صادر کننده هماهنگی نمایید
سلام شما می‌بایست به شعبه اجرای احکام درخواست نمایید که همراه با ضابطان کلانتری حکم استرداد وسائل جهیزیه اجرا و وسائل از منزل مسترد گردد شما باید درخواست تهیه کلید منزل توسط قفل ساز را نمایید
سلام بعد از صدور اجراییه، شما می‌بایستی در اجرای احکام مدنی، تشکیل پرونده بدهید تا اجرای احکام به کلانتری نامه بزند تا با مأمور کلانتری، نسبت به آوردن وسایل خود اقدام بنمایید. در خصوص وسیله‌هایی که از یادتان رفته، حکم دادگاه قطعی شده است و دیگر نمی‌توانید وسایلی اضافه بنمایید.
خیر بعید است
پس از قطعیت رای از طریق واحد اجرای احکام به همراه ضابط اقدام کنید
با درود، پرسشگر ارجمند؛ اولاً، با توجه به صدور اجرائیه و امتناع همسر از تحویل جهیزیه، می‌توانید با مراجعه به دادگاه و ارائه درخواست کتبی، تقاضای همراهی مامور اجرا را نمایید تا با حضور وی، نسبت به استیفای حق خود اقدام کنید؛ این امر بر اساس قانون اجرای احکام مدنی امکان‌پذیر است. ثانیاً، در خصوص اقلامی که در لیست جهیزیه قید نشده و رای قطعی صادر شده است، امکان اضافه کردن آن‌ها به لیست جهیزیه وجود ندارد؛ زیرا اعتبار امر مختومه مانع رسیدگی مجدد به موضوعات فیصله یافته است و بر اساس ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی، هیچ دادگاهی نمی‌تواند به دعوایی رسیدگی کند که قبلاً رسیدگی و حکم قطعی در مورد آن صادر شده است. ثالثاً، در صورتی که ادعا دارید همسرتان اموالی از جهیزیه را اتلاف یا مخفی کرده است، می‌توانید با ارائه دادخواست جداگانه تحت عنوان "مطالبه بدل مال" یا "استرداد عین مال" در دادگاه حقوقی، نسبت به مطالبه ارزش آن اموال اقدام نمایید؛ در این دعوا، اثبات ادعای اتلاف یا مخفی کردن اموال بر عهده شما خواهد بود.

برچسب‌ها: عدم استرداد جهیزیه زوج
استرداد جهیزیه
رضایت شاکی

پرسش: موتورسیکلت ازم گرفتن سرقتی بوده ، حالا برام 7ماه حبس حکم دادن ، هنوز نرفتم برای اجرای حکم اگه رضایت صاحب موتور رو بگیرم امکانش هست حبس بخشیده بشه ؟

پاسخ‌ها:
سرقت جنبه عمومی دارد اگر شاکی خصوصی گذشت نماید مجازات تنها کاهش می‌یابد نه اینکه منتفی شود
با سلام بله امکان تبدیل و تخفیف مجازات و حتی تعلیق اجرای مجازات نیز وجود دارد.
سلام‌ خیر جرم حبس تعزیری از جرائم غیر قابل گذشت است طبق قانون رضایت شاکی در جرائم غیر قابل گذشت از موجبات تخفیف مجازات است
حبس لازم الاجراست مگر تصمیم مقام قضایی در شرایط خاص قانونی
اگر ارزش ریالی موتور سیکلت، کمتر از 100 میلیون تومان باشد، شما با رضایت گرفتن از صاحب موتور می‌توانید پرونده را مختومه بنمایید و دیگر به حبس نروید.
بلی

برچسب‌ها: تاثیر رضایت شاکی در مجازات
رضایت شاکی
سرقت
خلاف کنسول و ارتفاع پیلوت

پرسش: با سلام..یه ملک 4طبقه می‌سازیم که 80سانتر کنسول از طبقه اول ب سمت معبر 12متری (ب بالا) زدیم و طبق ضوابط ارتفاع 3/5متر از کف تا زیر کنسول رو رعایت کردیم..ممکنه چون پیلوت رو ارتفاع 3/5متری گرفتیم تخریب بیاد؟یا همین کنسول 80سانتی متری تخریب بیاد در ماده 100؟پیلوت پارکینگ هستش و لابی ورودی و آسانسور..

پاسخ‌ها:
ابتدا باید کارشناسی شود تا خلاف ساخت مشخص گردد گر به اثبات رسید آن زمان می‌تواند دادخواست مطرح نمایید
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
سلام بله محتمل است
موضوع مشغول تبصره ماده 100 قانون شهرداری است
سلام کارشناس شهرداری می‌بایستی ملک را به رؤیت خود برساند و شما از شهرداری مجوز أخذ نمایید. در غیر اینصورت، احتمال تخریب، زیاد می‌باشد.
بلی محتملاست

برچسب‌ها: تخلف ساخت و ساز
ساخت و ساز ملک
ملک
قرارداد کار

پرسش: بنده نزدیک به 5سال درشرکت فرش به عنوان کارگرمشغول به کاربوده ام که فقط سال اول شروع بکارم یه قرداد1ساله داشتم وبقیه سالهاروبدون قردادکارکردم وکارفرما بنده روبرج6امسال یعنی403ابدون تشریفات قانونی اخراج کرده میخواستم بدونم بنده میتونم به عنوان نیروی رسمی شرکت برگردم سرکارم

پاسخ‌ها:
باید از طریق عالی‌ترین مقام اجرایی اداره متبوع خود درخواست دهید تا بررسی شود
با سلام از طریق اداره کار می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام شما باید در هیات تشخیص اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید و درخواست بازگشت به کار را مطرح نمایید
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید
شما می‌توانید به دفتر پیشخوان دولت مراجعه بنمایید و شکایت خود را از طریق سامانه جامع روابط کار علیه کارفرما به ثبت برسانید تا به اختلاف شما در اداره کار رسیدگی شود.
بدوا در هیات حل اختلاف کارگری محل خدمت خود سکایت کنید

برچسب‌ها: بازگشت به کار کارگر اخراجی
کارگر بدون قرارداد کار
بازگشت به کار
شکایت برای خرابی کولر ماشین

پرسش: سلام خسته نباشین بنده 10روزپیش یه دستگاه خودرو مزدا نیو مدل 1390معامله کردم همه چیش سالم وکالتم براش زدم تمام مدارکم به خریدار دادم یه مباهی نامه دستی بین خودمون نوشیتیم بعد 10روز یه فاکتور فرستاده ک کمپرسوکولر و رادیات نو خریده میگ پولشو شما بده منم گفتم به من مربوط نیس ایا شکایت کنه میتونه به جایی برسه ؟ و اینکه فاکتور هم‌به اسم خودش خرید کرده و به دروغین اظهار نامه زده ک توافق بین خودمون شده در صورتی ک اصلا توافق نکردیم

پاسخ‌ها:
سلام و وقت وقت بخیر اینیک مسئله عرفی است هرکس که ماشین دست دوم میخرد چه مدل بالا و چه مدل پائین طبیعی‌است که نمی‌تواند همه وسایل آن نو باشد ممکن است خرده خرج ایی داشته باشد خیر شمه هیچ گونه مسئولیتی از این بابت ندارید
ایشان می‌تواند ابتدا تامین دلیل کند تا کارشناسی شود و اگر مشخص شود که عیوب خودرو در زمان معامله وجود داشته هم مطالبه خسارت و یا فسخ معامله به علت خیار عیب نماید
با سلام شکایت و پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت
سلام‌ بستگی دارد اگر در زمان تنظیم مبایعه نامه ، خودرو معیوب باشد و خریدار از معایب خودرو علم و آگاهی نداشته باشد با شرایطی خاص خریدار می تواند دادخواست مطالبه خسارت را مطرح نماید برای صدور حکم به مطالبه خسارت شرایط خاصی لازم است
به استناد خیار عیب مستور شکایت متصور است البته بستگی به اسقاط کافه خیارات دارد
سلام اگر خودرو به رؤیت خریدار رسیده است و سلامت خودرو به تأیید وی رسیده است، دیگر نمی‌تواند ادعای خرابی ماشین را بنماید. به علاوه، اگر مدعی توافقی می‌باشد، باید با سند و مدرک اثبات کند.
بلی قطعا میتوانند
با درود پرسشگر ارجمند امکان نتیجه گیری وجود دارد

برچسب‌ها: معامله خودرو
خودرو
استخدام فرزندان ایثارگر

پرسش: من... ایثارگر هشت ماه ونه روز در جنگ تحمیلی بسیجی بودم وهجده ماه هم سرباز بودم که جنگ به پایان رسید وبخشنامه 509 اجراع شد وچچهار فرزند دارم دو پسر ودو دختر که دخترهام یکی دیپلم ویکی فوق دیپلم وپسرهام هر دو سیکل دارن وهیچ کدام سر کاری نگذاشتند پسر کوچکم خیلی دلش میخواهد نظامی باشد و ورزشکار هست درخون خانواد ما پهلوانی هست خودم قهرمان کشتی کشوری هستم اگر راهی هست راهمایی کنید تا حداقل یکیشان سر کار بزارن خدای من خیلی زحمت برای کشورم کشیدم در حال حاضر هم چند بار مرزبانی سراوان هم به تازگی رفتم

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنیو لطفا رویه اداری است تا قضایی
باید از طریق بنیاد شهید و امور ایثارگران جانبازان پیگیری کنید
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
از طریق ارگان مربوط مطابق شرایط استخدام پیگیری کنید
شما می‌توانید این مسأله را از طریق بنیاد شهید و امور ایثارگران دنبال بفرمائید.
خیر بعید است

برچسب‌ها: استخدام فرزندان ایثارگر
استخدام
فروش زیرزمین

پرسش: باسلام،پدربنده مشارکتی یک ساختمان سه طبقه هرطبقه دوواحدی که جمعا شیش واحد بازیرزمین ساخته است،وپدربنده قراردادنصف نصف با صاحب زمین بسته بود که زیرزمین هم نصف برای پدر ونصف برای صاحب زمین میبود،درجواز پایان کارکلی زیرزمین راسالن مشاعات نوشته اند وبعدازتفکیک درپایانکارهرواحد زیرزمین قید نشده،یعنی درجلوی منوی زیرمین درپایانکارهرواحدخالی میباشد،وپدرزیرزمین سهم خودرا ساخت وفروخت وخریدارهم باهمین شرایط که جوازندارد وخودش قبول کرد که دنبال سند برود،وما ازتمام مالکین هم رضایت نامه درمحضر گرفتیم که اززیرزمین حقی ندارند ونخواهند داشت،سوال بنده:حال خریداربعدگذشت 13 سال ازفوت پدربنده میخواهد ازما بچهایش شکایت کلاهبرداری کند وخسارت بگیرد چون نتوانسته سند بگیرد،ایا حق دارد که ازما شکایت وخسارت بگیرد؟

پاسخ‌ها:
کلاهبرداری نیست این مورد ولی از باب حقوقی مسولیت شما بیشتر است
طرح موضوع شکایت کلاهبرداری نیازمند دلایل کافی است اگر دلایل کافی برای اثبات آن وجود نداشته باشد دعوا رد خواهد شد
با سلام اگر امکان اخذ سند نباشد و در سند مشاعی قید شده باشد می تواند طرح دعوی کند اگر دعوای بطلان معامله مطرح کند به جهت اینکه از این وضعیت اطلاع داشته نمی تواند خسارت خود را مطالبه کند.
سلام مطلقا جرم کلاهبرداری نیست ولی با شرایطی امکان اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت و با توجه به مفاد قرارداد مشارکت و توافقات فی مابین امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت
کلاهبرداری نیاز به عناصر سازنده جرم مربوط دارد و به نظر می‌رسد موضوع حقوقی است نه کیفری
سلام خواسته دقیق خریدار چه می‌باشد و بر اساس چه اسناد و مدارکی از شما، طلب خسارت می‌نماید؟
بلی قطعا دارد
پدر شما غیرمجاز ساخت و ساز نموده اند اگر حتی جرم کیفری ای این وسط رخ داده باشد با فوت قایل تعقیب نیست مدارک و مستندات را ارسال نمایید بررسی شود از نظر حقوقی چه موضعی رخ خواهد داد
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

برچسب‌ها: شکایت از وراث فروشنده ملک
معامله ملک
ملک
معامله خودرو

پرسش: سلام بنده یه خودرو خریدم هنگام قولنامه نوشتن مقداری از پول را واریز کردم به حساب فروشنده الباقی رو چک صیادی دادم وشماره شناسه چک صیادی که الان توی قولنامه هست حتی فروشنده بهم برگشت داد و رفتم چک رو باطل کردم و به مبلغ کل چک طلا به ایشان دادم و فروشنده گفت که یه چک به همین مبلغ برام بنویس برای اطمینان که فاکتور طلاها رو برای من بیاری و منم چون توی شهرستان دیگه رفتم خرید کردم فاکتور همراهم نبود و با هزار زبون ریزی و نمیدونم هزاران قسم بعد گفت اصل چک که شماره صیادش توی قولنامه هست مهمه که اون بهت برگردوندم خلاصه منم قبول کردم که چک بهش دادم فاکتور طلاها 3روز بعد بردم دادم تحویلش قرار بود چک دوم رو بهم برگشت بزنه نزد جواب تلفن هامو هم نداد الانم میگه میخوام برگشت بزنم چیکار کنم تو رو خدا کمکم کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
موضوع شما نیاز به توضیحات و بررسی دارد
با سلام طبق قرارداد می توانید طرح دعوی کنید
سلام شما بلافاصله شکایت نمایید می‌بایست ادعای شما در دادگاه احراز و اثبات گردد
اعمال ماده 14 قانون صدور چک کنید
سلام شما می‌توانید با توجه به مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، اقدام مناسب حقوقی را انجام دهید و نسبت به اِعمال ماده 14 وارد عمل شوید.
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
تنها راه اثبات موضوع با وجود دوشاهد ودر صورت انکار،سوگند دادخواست ابطال وتوقف عملیات اجرایی با ید بدید واجبات وقوع موضوع کنید

برچسب‌ها: عدم استرداد چک ضمانت
چک ضمانت
معامله خودرو
چک
پس گرفتن کارت آمایش باطل شده

پرسش: سلام من و برادارنم متولد ایران هستیم و گواهی تولد داریم ما سال 88 رفتیم افغانستان و کارت های آمایش ما لب مرز باطل شد اونجا نتونستیم زندگی کنیم و قانونی برگشتیم ایران الان هم برگه سرشماری داریم میخواستم بدونم میشه دوباره کارت های آمایش خودمونو پس بیگریم

پاسخ‌ها:
سلام. از ارگان مربوطه سوال کنید. سوال شما حقوقی نیست بزرگوار
باسلام از اداره امور اتباع پیگیری نمایید.
از اداره اتباع پیگیری کنید لطفا
با سلام از طریق دفتر کفالت موضوع را پیگیری کنید
از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین پیگیری کنید در صورت عدم تایید ملزم به خروج از کشور خواهید بود
سلام شما می‌توانید این امر را از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی دنبال بنمایید.
خیر
باید به اداره اتباع مراجعه کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن کارت آمایش
کارت آمایش اتباع
اتباع