rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ضامن چک

پرسش: سلام. من به یه نفر ادوات کشاورزی فروختم و اون شخص به بنده چک مدت دار داده ومن اون چک رو بدون ثبت کردن به نام خود و بدونه امضا زدن ‌پشت چک چک رو به شخص دیگری واگذار کردم و چک مستقیم به اسم شخص سوم ثبت شده است آیا این وسط بنده مسئول پرداخت چک هستم که هیچگونه ضمانتی انجام ندادم

پاسخ‌ها:
سلام عدم ظهرنویسی (امضا پشت چک): شما به عنوان انتقال دهنده چک، پشت آن را امضا نکرده اید. ظهرنویسی به معنای امضای پشت چک و انتقال حقوق ناشی از آن به شخص دیگر است. بدون امضا، شما هیچ تعهدی در قبال وصول چک ندارید. عدم ثبت چک به نام خود: شما چک را به نام خود ثبت نکرده اید و مستقیماً به نام شخص ثالث ثبت شده است. این نشان می دهد که شما قصد انتقال مستقیم چک به شخص ثالث را داشته اید و خودتان به عنوان دارنده چک وارد معامله نشده اید. عدم ضمانت: شما هیچ گونه ضمانتی برای پرداخت چک به شخص ثالث نداده اید. ضمانت می تواند به صورت کتبی یا شفاهی باشد، اما شما هیچ ضمانتی ارائه نکرده اید.
اگر هیچ امضایی پشت چک نزدید، هیچ تعهد کتبی یا توافقی مبنی بر ضمانت نداده‌اید و چک هم در سامانه صیاد به نام نفر سوم ثبت شده، شما از نظر قانونی مسئول پرداخت چک نیستید.
با سلام. مطابق قانون جدید صدور چک، چک «باید» در سامانه صیاد ثبت شود و در صورت عدم ثبت، برگه مزبور چک محسوب نشده و صرفاً یک سند عادی تعهد است. در فرض حاضر چون چک مستقیماً و با اراده‌ی صادرکننده به نام شخص سوم در سامانه ثبت شده، امضای شما علی الاصول فاقد اثر است.

برچسب‌ها: چک
شاکی

پرسش: سلام من پنج میلیون پول کلاهبرداری زدن ب حسابم حالا ازم شکایت شده میخوام شماره تماس شاکی رو پیدا کنم برام مقدور نیست برم شهر دیگه خودم نهاوند شاکی مازندران هست راهم خیلی دوره آیا از طریق سامانه ثنا یا مرکز خدمات قضایی میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر وکیل بگیرید
خیر. وکیل بگیر

برچسب‌ها: واریز وجه کلاهبرداری شده به حساب
شناسنامه

پرسش: سلام عرض ادب من با همسرم عقد نکردیم صیغه هستیم آیا یارانه همسرم به حساب من واریز می‌شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر ازدواج باید ثبت شود
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد

برچسب‌ها: یارانه
هزینه کارشناس دادگستری فنی ماشین

پرسش: باسلام بنده گیربکس ماشین تعمیر کردم که هنگام دریافت گیربکس بعد تصویه به مبلغ 8500 از تعمیر کار فاکتور خاستم که بهم نداد گفت نمیدم بعد ماشین درست نشده بود که هیچ این هزینه از من دوبرابر گرفت رفتم دفتر غذایی برا شکایت تامین دلیل دادم مبنی بر ارزیابی عیوب خسارت وارد شده ابلاغیه اومده که باید 2500 هزینه کارشناسی بدم من این مبلغ احیانا اشتباه نزدن سقف خسارت منو؟ که اینقدر هزینه کارشناسی شده ماشین پراید وانت1401 واینکه من هزینه کارشناسی بدم میتونم همین هزینه از تامیر کار گیربکس به صورت قانونی بگیرم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
درود این هزینه دستمزد کارشناس برلی تعیین میزان خسارت شماست
با سلام هزینه کارشناس ارتباطی به مبلغ یا خسارت ندارد هزینه کارشناس دادگستری می‌باشد

برچسب‌ها: هزینه کارشناسی خودرو
مواد مخدر

پرسش: سلام نامزدم رو چند روز پیش با یک گرمو بیست سانت شیشه ومقداری هرویین ک برا مصرف شخصی بوده گرفتن وثیقه دویست ملیونی گذاشتن ک نتونستیم جور کنیم چون ن چیزی داریم ن کسی حالا بردنش زندان تا وقت دادگاهش حکم همرا ه داشتن اینمقدار برا مصرف شخصی چقدره زندان هم داره اگه بله چ مدت . خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام داشتن سابقه یا نداشتن بسیار موثر است
بستگی دارد سر جمع چقدر همراه داشته

برچسب‌ها: مواد مخدر
خانواده

پرسش: سلام اگر مردی نتواند نفقه‌ی خانواده‌اش را به دلیل نداشتن درامد بپردازد در این صورت زن ملزم به تمکین (جنسی‌ یا‌ غیرجنسی) میباشد؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام نفقه در صورت تمکین باید پرداخت شود
خیر

برچسب‌ها: تمکین در صورت عدم پرداخت نفقه
تمکین
عدم پرداخت نفقه
نفقه
مهریه

پرسش: آیا زن می‌تواند هم مهریه بگیرد هم طلاق؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله مهریه اصلا ارتباطی به طلاق ندارد مهریه یک موضوع مالی است و خود زن هر زمان بخواهد می‌تواند بگیرد
بله ولی موردی بررسی می‌شود و نه کلی

برچسب‌ها: مهریه
طلاق از طرف زوجه
طلاق
عکس دار کردن شناسنامه

پرسش: سلام وقت بخیر فردی 25 ساله ک از اول هیچ درسی نخوانده سابقه درسی کلا ندارد و شناسنامه هم از این قدیمی ها هست و عکس نداره اینو میشه توضیح بدین ب چ صورت باید عکسدار کرد ؟ ایا سربازی هم باید بره حتمن ؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام، وقت شما هم بخیر. در مورد فردی با شرایطی که ذکر کردید (سن 25 سال، عدم سابقه تحصیلی و شناسنامه قدیمی بدون عکس)، برای عکس‌دار کردن شناسنامه و به طور کلی دریافت مدارک هویتی جدید، باید مراحل زیر طی شود: 1. دریافت شناسنامه جدید (در صورت نیاز): تشخیص ضرورت: ابتدا باید بررسی شود که آیا شناسنامه فعلی (قدیمی و بدون عکس) هنوز معتبر است یا نیاز به تعویض دارد. با توجه به قوانین جدید، ممکن است شناسنامه‌های قدیمی فاقد اعتبار باشند و نیاز به تعویض باشد. برای این منظور، به نزدیکترین اداره ثبت احوال محل سکونت خود مراجعه کنید و از کارشناسان مربوطه راهنمایی بخواهید. مراحل تعویض: در صورت نیاز به تعویض شناسنامه، مدارک زیر مورد نیاز است: اصل شناسنامه قدیمی اصل کارت ملی (در صورت وجود) کپی از مدارک هویتی پدر، مادر، همسر و فرزندان (در صورت وجود) گواهی محل سکونت (مانند اجاره‌نامه یا سند مالکیت) عکس پرسنلی جدید (معمولاً 2 قطعه) پرداخت هزینه تعویض شناسنامه 2. عکس‌دار کردن شناسنامه (در صورت عدم نیاز به تعویض): اگر شناسنامه قدیمی هنوز معتبر باشد، می‌توانید برای عکس‌دار کردن آن اقدام کنید. در این صورت نیز به اداره ثبت احوال مراجعه کرده و درخواست خود را ثبت کنید. مدارک مورد نیاز مشابه تعویض شناسنامه است. 3. دریافت کارت ملی هوشمند: پس از دریافت شناسنامه جدید (یا عکس‌دار کردن شناسنامه قدیمی)، می‌توانید برای دریافت کارت ملی هوشمند اقدام کنید. کارت ملی هوشمند برای انجام بسیاری از امور اداری و بانکی ضروری است. مراحل دریافت کارت ملی هوشمند: مراجعه به دفاتر پیشخوان دولت یا سایت ثبت احوال تکمیل فرم درخواست ارائه مدارک هویتی (شناسنامه جدید) انگشت‌نگاری و ثبت اطلاعات بیومتریک پرداخت هزینه صدور کارت ملی نکات مهم: مراجعه حضوری: با توجه به اینکه فرد مورد نظر سابقه تحصیلی ندارد و ممکن است در ارائه برخی مدارک با مشکل مواجه شود، توصیه می‌شود به صورت حضوری به اداره ثبت احوال مراجعه کرده و از راهنمایی کارشناسان استفاده کند. اثبات هویت: در صورتی که فرد هیچ مدرک هویتی دیگری (مانند گواهینامه یا پاسپورت) نداشته باشد، ممکن است نیاز به معرفی معرف (فردی که هویت او را تایید کند) باشد. همکاری خانواده: در صورت امکان، از خانواده (پدر، مادر، خواهر، برادر) برای ارائه مدارک و اطلاعات مورد نیاز کمک بگیرید. پیگیری مستمر: فرآیند دریافت مدارک هویتی ممکن است زمان‌بر باشد، بنابراین پیگیری مستمر و صبوری ضروری است.
شناسنامه کلا تعویض می‌شود از دفاتر پیشخوان دولت بپرسید

برچسب‌ها: عکس دار کردن شناسنامه
شناسنامه
ندادن وکالت ماشین

پرسش: سلام.بنده یک ماشین خریدم که شاسی ها تعویض و تعویض پلاک نمیشود. مالک شکایت توقیف پلاک کرده و ماشین من در پارکینگ است حالا هم وکالت نمیدهد تا من ماشین خود را در بیاورم باید چیکار کنم ممنون میشم راهنمایی دقیق بکنید

پاسخ‌ها:
با سلام شما باید در این خصوص شکایت نمایید درخواست تامین دلیل بدهید و سپس دادخواست پس یا خسارت مطرح کنید
هم شکایت کیفری و هم دادخواست حقوقی مطرح کنید

برچسب‌ها: وکالت خودرو
خودرو
تغییر کاربری پارکینگ تجاری به اداری

پرسش: واحد تجاری دارای 4پارکینگ میباشد.پایان کار دریافت شده.بعلت مساحت و همچنین عرض کم .شیب رمپ.کارامدی ندارد. با پارک 3خودرو امکان ورود یا خروج و همچنین دور زدن میسر نیست. با دنده عقب هم روی رمپ شیبدار نیم دایره محال است. توضیح اینکه ملک مذکور بصورت هرم (کله قند) میباشد. امکان تغییر به اداری میباشد.سپاس تشکر

پاسخ‌ها:
سلام منوط به موافقت اعضا است و شهرداری ....ولی این موصوع باید با گفتگو حل کنید اگر نشد باید پارکینگ اصلاح بشه
سلام در اینجا چند راهکار و نکته برای بررسی و رفع این مشکل ارائه می‌شود: 1. بررسی دقیق وضعیت موجود: اندازه‌گیری دقیق: ابعاد دقیق هر پارکینگ، عرض رمپ، شیب رمپ و فضای مانور را به دقت اندازه‌گیری کنید. این اطلاعات برای تحلیل دقیق‌تر و ارائه راهکارهای مناسب ضروری است.استانداردهای پارکینگ: استانداردهای قانونی مربوط به ابعاد پارکینگ‌ها، عرض رمپ، شیب رمپ و شعاع گردش خودروها را بررسی کنید. آیا پارکینگ‌های فعلی با این استانداردها مطابقت دارند؟ بررسی نقشه‌های ساختمانی: نقشه‌های اصلی ساختمان و پایان کار را بررسی کنید تا ببینید آیا پارکینگ‌ها مطابق با نقشه‌ها ساخته شده‌اند یا خیر. 2. راهکارهای احتمالی: تغییر کاربری به فضای اداری: با توجه به اینکه امکان تغییر کاربری به اداری وجود دارد، این گزینه را جدی‌تر بررسی کنید. برای این کار باید با شهرداری و سایر مراجع ذی‌صلاح مشورت کنید و شرایط و ضوابط مربوطه را جویا شوید. در صورت امکان تغییر کاربری، می‌توانید فضای پارکینگ را به فضای اداری تبدیل کنید و ارزش ملک را افزایش دهید. تغییر طراحی پارکینگ: با کمک یک مهندس معمار یا طراح پارکینگ، امکان تغییر طراحی پارکینگ‌ها را بررسی کنید. ممکن است با تغییر جانمایی پارکینگ‌ها، اصلاح شیب رمپ، یا افزایش عرض رمپ بتوان مشکل را حل کرد. البته این کار ممکن است مستلزم صرف هزینه و دریافت مجوزهای لازم باشد. استفاده از سیستم‌های پارکینگ مکانیزه: اگر فضای کافی وجود داشته باشد، می‌توانید از سیستم‌های پارکینگ مکانیزه استفاده کنید. این سیستم‌ها با استفاده از فناوری‌های مختلف، فضای کمتری را برای پارک خودروها نیاز دارند و می‌توانند مشکل کمبود فضا را تا حدی حل کنند. ادغام پارکینگ‌ها: اگر امکان ادغام پارکینگ‌ها وجود داشته باشد، می‌توانید دو یا چند پارکینگ را با هم ادغام کنید تا فضای مانور بیشتری ایجاد شود. فروش یا اجاره به عنوان انبار: اگر هیچ کدام از راهکارهای فوق عملی نباشد، می‌توانید پارکینگ‌ها را به عنوان انبار اجاره دهید یا بفروشید. البته قیمت فروش یا اجاره به عنوان انبار به مراتب کمتر از پارکینگ خواهد بود.

برچسب‌ها: تغییر کاربری پارکینگ تجاری به اداری
تغییر کاربری
شارژ آپارتمان

پرسش: باسلام در یک آپارتمان چهارده واحدی هستم و طی شانزده سال دومدیر عوض شده و متاسفانه درمورد شارژ آپارتمان هیچ شفاف سازی نمیکنند و برای ساختمان هرکاری میکنند هم هیچ فاکتور یا شفاف سازی انجام نمیدهند و فقط میگویند باید پول بیارید هیچ کس هم صداش درنمیاد و همه انگار میترسند یا خجالت میکشند چیزی بگویند لطفا راهنمایی کنید چکارکنم بارها بنده اعلام کردم که شفاف سازی بشه و مدیر بنده رو تهدید کرده اگر شارژ ندم تگ استفاده آسانسور را روی خانواده من قطع خواهد کرد توی این شرایط بد اقتصادی واقعا شفاف سازی نکردن ظلم هست

پاسخ‌ها:
درود بر شما میتوانید شکایت کنید
مطابق ماده 25 قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، مدیر ساختمان موظف است: برای هزینه‌ها فاکتور ارائه دهد. صورت‌حساب سالانه و ماهانه تهیه کند. درآمد و هزینه‌ها را به مالکان گزارش دهد. تخلف از این موضوع، قابل پیگیری قانونی است.
باید مطالبه همگانی باشد البته طرز بیان این خواسته هم مهم است
سلام‌ شما می‌بایست دادخواست الزام به اخذ مفاصا حساب دوران مدیریت را به طرفیت مدیر مطرح نمایید

برچسب‌ها: شارژ آپارتمان
آپارتمان
خرید سابقه بیمه گذشته

پرسش: باسلام بنده سال 1378 دریک مغازه فعالیت داشتم وهیچ بیمه ای واریز نکردم وکارفرما بودم ایا میتوانم بیمه گذشته را جز, سابقه فعلی که حدود 24 سال هست درخواست کنم

پاسخ‌ها:
ازطریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید
شما باید بتوانید به سازمان تأمین اجتماعی اثبات کنید که در سال 1378 واقعاً مشغول به کار بوده‌اید. مدارکی که می‌تواند کمک کند شامل: جواز کسب یا پروانه فعالیت مغازه در آن سال اظهارنامه مالیاتی مربوط به همان سال فاکتورها، اسناد بانکی یا حسابداری استشهاد محلی (گواهی دو یا سه نفر شاهد که شغل شما را در آن سال‌ها تأیید کنند)
سلام اصولا خیر

برچسب‌ها: بیمه
از همسری که مالی ندارد چگونه مهریه بگیرم

پرسش: سلام. با مردی ازدواج کردم که دوفرزند 21 ساله و 30 ساله دارد. ولی فرزندانش آزارم می‌دهند و برای پسرش ماشین خریدم و پول پیش خانه خودم رو باز از من گرفتن. همسرم ادعا می‌کند دوستم دارد ولی قادر به جدا زندگی کردن از فرزندانش نیست. ولی من دیگه تحمل بودن با فرزندانش را ندارم. ازطرفی همسرم نه مالی دارد نه حقوق بالایی. چکار کنم مهریه بگیرم یا اینکه حداقل ماشینی که به زور برای پسرش خریدم پس بگیرم.تنها چیزی که دارم مبلغ 350 میلیون از بانک به اسم خودم و از حساب خودم به فروشنده ماشین واریز کردم.کمکم کنید

پاسخ‌ها:
درود بر شما در هر حال محکوم اما اعسار خواهد زد
امکان اثبات هبه ماشین با شرایطی است تماس بگیرید
سلام شما می توانید دادخواست مطالبه مهریه را به طرفیت زوج اقامه نمایید و زوج محکوم به پرداخت خواهد شد و بعد از صدور حکم قطعی ، شما باید درخواست صدور اجرایبه را مطرح نمایید و اجرایبه صادر و به زوج ابلاغ خواهد شد و بعد درخواست نمایید تا پرونده به شعبه اجرای احکام ارسال گردد و در شعبه اجرای احکام درخواست توقیف اموال و حساب های بانکی زوج را نمایید زوج می تواند دادخواست اعسار از محکوم به را مطرح نماید و اگر اعسار زوج پذیرفته شود پرداخت مهریه اقساط خواهد شد از بابت زندگی با فرزندان زوج از ازدواج سابق ، ، زوج مکلف است که خانه مستقل را تهیه نماید شما می توانید دادخواست تهیه منزل مستقل و در شان زوجه را مطرح نمایید و زوج محکوم به تهیه منزل مستقل خواهد شد در مورد انتقال خودرو نیاز به بررسی جزئیات انتقال خودرو است ابتدا می‌بایست مشخص گردد که انتقال خودرو به اسم فرزند زوج ، در قالب چه نوع قراردادی بوده است و سپس شما اقدام قانونی مناسب انجام بدهید و

برچسب‌ها: مهریه
نپرداختن وجه طلب

پرسش: سلام وقت بخیر تابلو ساز هستم. برای مغازه ای تابلو درست کردم طبق سفارش و تایید ایشون وقتی نصب شد . گفت این بدرد نمیخوره و ضمن توهین و بی ادبی نسبت به من و همکارانم الباقی وجه نمیده. باید چطور شروع کنم با دادخواست و ... ممنون

پاسخ‌ها:
درود ابتدا اظهارنامه دهید و سپس دادخواست
بله
سلام شما اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و دادخواست مطالبه وجه خدمات انجام شده را مطرح نمایید

برچسب‌ها: مطالبه طلب
سند قطعی

پرسش: سلام بنده ملکی رو بیعانه دادم ، هنوز استعلامش از شهرداری نیومده ، ایشون که به من میفروشن از فروشنده قبلی به صورت وکالتی خریدن ، یعنی وکالت فروش دارن ، به من هم گفتم که وکالتی هم به من میخان بفروشند ، علت اینکه نمیخان سند قطعی بزنن چی هست ؟ آیا ملک مورد داره ؟ در ضمن سال 1401هم گواهی عدم خلافی گرفتن .

پاسخ‌ها:
درود مشخص نیست
فرار از پرداخت مالیات، عوارض یا هزینه انتقال سند نقص یا مشکل در ملک (مانند تغییر کاربری، تخلف ساختمانی، طرح شهرداری و...) مشکلات حقوقی مالک اصلی (مثل توقیف، رهن، بدهی، یا اختلاف وراثتی) نبود سند تک‌برگ یا وجود اشکال در سند مادر در واقع، وکالت دادن، مالکیت ایجاد نمی‌کند؛ فقط اجازه می‌دهد کاری را انجام دهید. بنابراین تا وقتی سند رسمی به نام شما نخورد، مالک واقعی نیستید.
لزوما نه ممکن است واسط باشد یا نخواسته مالیات نقل و انتقال بدهد
با سلام. علت فروش وکالتی میتواند مختلف باشد. مثل نداشتن پایان کار و سند تفکیکی و موارد دیگر . بهتر است قبل از اقدامی نسبت به استعلام ثبتی و شهرداری و.... و رویت مدارک از جمله سند اقدام کنید.
سلام ممکن است شما باید حتما مبایعه نامه تنظیم نمایید و در مبایعه نامه تمام شرایط را پیش بینی نمایید شما باید ضمانت اجرا در قرارداد پیش بینی نمایید شما باید بلافاصله سند مالکیت رسمی قطعی را به اسم خود انتقال بدهید و

برچسب‌ها: فروش وکالتی ملک
سند ملک
خرید و فروش ملک
ملک
ایثارگری

پرسش: ببخشید اگر خواهرزاده شهید باشی و دایی آن شهید باشه مشمول سهمیه می شوی؟

پاسخ‌ها:
ازطریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید
خبر
سلام خیر

برچسب‌ها: سهمیه خانواده شهدا
بلاتکلیفی در تعویض پلاک خودرو

پرسش: باسلام و خسته نباشی خدمت وکلای عزیز. بنده خوردو پرایدی فروختم.خریدار بعداز گذشت دو ماه به تعویض پلاک مراجعه میکنه و ماشین تعویض پلاک نمیشه.ماشین مشکل دارد.چون دست من هیچ خلافی نکرده و دستکاری نکرده بودم به خریدار گفتم برو از راه قانونی حل کنیم .خلاصه طرف شکایت کرد دو جلسه دادگاه رفتیم .و هردو طرف درخواست کارشناس کردیم.از کارشناس خبری نشد و بعد قاضی شکایت خریدار رو رد کرد.الان چهار ماه است خبری از خریدار نیست و همچنان بلاتکلیف ماندم وممنون میشم راه حل رو نشونم بدید.تکلیف من چیست؟خودرو هم چنان به نام من است. باتشکر

پاسخ‌ها:
ازطریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید
ارسال اظهارنامه رسمی با تعیین مهلت 2. طرح دادخواست الزام به تعویض پلاک 3. در صورت تخلف، توقیف خودرو 4. اعلام وضعیت به پلیس راهور جهت رفع مسئولیت احتمالی آینده
سلام شما به عنوان فروشنده مسئولیت حقوقی خواهید داشت امکان اقدام قانونی صحیح توسط خریدار وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
خودرو
سند ازدواجم گم شده محضر از اونجا رفتن خبر ندارم ازشون از کجا رونوشت بگیرم

پرسش: سلام من همسرم اعتمادبه شیشه وغیره داره 2سال هم رفته بوداصلاخبری ازش نداشتم خرجی هم نمیداد2بارخانوادش بردن کمپ آومدآشتی مون دادن بازم آومدمصرف کردخیلی تهدیدم میکونه حرف زشت میزنه خیلی تلاش کردم به خاطره بچه هام زندگی کنم ولی نشدرفتم درخواست مهریه بدم سندازدواجم روخواستن ولی من سندوگم کردم دادگاه گفت رونوشت بگیرازمحضری که عقدکردیدمنم رفتم رونوشت بگیرم ولی ازاونجارفتن محضرهیچ خبری ندارم ازکجامیتونم رونوشت بگیرم لطفا راهنمایی کنید.ممنون مشهدهستم

پاسخ‌ها:
از دفترخانه مربوط
هر دفترخانه (محضر) ازدواج و طلاق تحت نظارت اداره ثبت ازدواج و طلاق سازمان ثبت احوال فعالیت می‌کنه. اگه محضری که عقد کردید تعطیل شده یا جابه‌جا شده، رونوشت عقد شما به اداره ثبت منطقه مربوطه منتقل شده. آدرس احتمالی برای مشهد: اداره ثبت ازدواج و طلاق منطقه مشهد (زیرمجموعه اداره ثبت اسناد و املاک): مشهد، خیابان آبکوه، ساختمان ثبت احوال (برای اطمینان از منطقه دقیق، اسم یا کد دفترخانه‌ای که در عقدنامه‌تون بوده مهمه) 2. مدارک لازم برای گرفتن رونوشت عقدنامه: کارت ملی یا شناسنامه شما (ترجیحاً با عکس واضح) شماره دفتر ازدواج یا تاریخ دقیق عقد (اگر یادتون هست) درخواست کتبی برای دریافت رونوشت (در همون اداره می‌نویسید)
سلام‌ شما می‌بایست به کانون سردفتران مراجعه نمایید تا مکان جدید دفترخانه مشخص گردد

برچسب‌ها: رونوشت سند ازدواج
سند ازدواج
پارک ماشین

پرسش: سلام ما یک ملکی با بر 5 متر داریم و زیر این ملک مغازه ای هست که 4 متر از بر خونه رو گرفته یعنی فقط به اندازه یک متر درب ورودی بر داریم به لحاظ قانونی مشکلی نداره ماشین جلوی درب مغازه پارک کنیم؟ قابل توجه جلوی مغازه نه پلی هست نه تابلوی پارک ممنوع. صاحب مغازه کس دیگه ای هست که مغازه رو اجاره داده الان مستاجر مغازه به شهرداری مراجعه کرده میخوام بدونم میتونه کاری بکنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما برای مغازه در صورتی که مزاحمت داشته باشد حق با مستاجر است
تا زمانی که پارک شما مانع عبور و مرور مردم یا خودروها نشود و تابلو یا علامت ممنوعیتی از طرف شهرداری یا پلیس نصب نشده باشد و مزاحمت برای ورودی منزل خودتان یا دیگران ایجاد نشود پارک خودرو جلوی مغازه، "ذاتاً تخلف محسوب نمی‌شود" و کسی نمی‌تواند مانع شما شود.
سلام پارک خودرو جلوی مغازه منع قانونی ندارد

برچسب‌ها: پارک خودرو
تاخیر تادیه چک

پرسش: با سلام دوست من مبلغ400 میلیون به فردی پول داده که فرد در موعد مقرر شده مبلغ رو نتونسته پرداخت کنه اما درعوض یه چک به تاریخ چهار ماه بعد و یک قرارداد به عنوان تاخیر و تادیه با هم منعقد کردن ولی در دفتر اسناد رسمی ثبت نکردن که متن قرارداد به این صورته که به ازای هر روز تاخیرپاس نشدن چک باید 2درصد مبلغ رو روزانه به عنوان تاخیر تادیه پرداخت کنه. ایا درصورت پاس نشدن چک دوست من با شکایت میتونه مبلغ اصل پول و تاخیر تادیه رو هم بگیره

پاسخ‌ها:
درود بله قابل مطالبه است
سلام بله امکان درخواست مطالبه اصل مبلغ چک و خسارت وجه التزام روزانه وجود خواهد داشت دارنده چک می بایست دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت وجه التزام روزانه را مطرح نماید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه
چک
دادخواست مهریه

پرسش: سلام بابت درخواست مهریه هزینه دادرسی بر عهده چه کسی وایا می شود بعد از تعین تکلیف شدن مهریه پرداخت شود؟

پاسخ‌ها:
درود بر عهده خوانده در صورت محکومیت است
اگر اعسار زوجه قبول شود بلی

برچسب‌ها: هزینه دادرسی مهریه
دادخواست مهریه
مهریه
واریزی مبلغ بالا تا 17میلیارد

پرسش: سلام وقتتون بخیر خسته نباشید بنده برای فروش 1شهرک یکجا و ی اپارتمان یکجا قراره حدودا 17میلیارد به حسابم واریز بشه ملک برای خودم نیست من کمک فروشنده ملکم،املاکی ندارم به صورت تلفنی فروش و انجام میدم و کاغذی ندارم برای واریزی یا برداشت،در کل این شیرینی فروش منه،سوال من اینه: آیا حسابم مسدود میشه؟ آیا بگم شیرینی فروش مشکل نیست؟(اونم مالکین هم شاهد باشن،البته اون ها تهران هستن و من مازندران ساری هستم) اگر مسدود بشه و با این دلیل رفع بشه چند روز زمان میبره؟ اگر به بانک خصوصی واریز کنم راحتتر قبول میکنن یا بانک های دولتی؟

پاسخ‌ها:
درود محتمل است
بله اداره مالیات یقینا چنین تراکنشی را رصد می کند . روش های کم خطرتری هم هست تماس بگیرید تا بررسی کنیم
سلام بهتر است با بانک مربوطه صحبتدکنید تا راهکار به شما ارائه دهند
سلام بله مبلغ 17 میلیارد واریزی به حساب شما توقیف خواهد شد تا منشا پول مشخص گردد

برچسب‌ها: واریز وجه بالا به حساب
قوانین ساختمان و عدم تعمیر آسانسور

پرسش: سلام مدیر ساختمان ما یک قانون گذاشته که هیچ کفشی جلوی هیچ واحدی نباید باشه حتی یک جفت دمپایی که روزمره استفاده میشه حال طبقه ما 3 واحد هست و افراد اون طبقه مشکلی با یک جفت دمپایی ندارن و گاهی ممکنه فراموش بشه که برداشته بشه و اسانسور این طبقه به مدت سه ماه خراب هست و علت عدم تعمیر را رعایت نکردن قانون کفش اعلام میکنن و در این مدت که ناچرا از پله استفاده نمودیم یکی از اعضا دچار حادثه شده و آسیب جدی رسیده حال بابت این مورد میشه از مدیر بابت بی توجهی و لجبازی تعمیر نکردن شکایت کرد؟و آیا قانون نذاشتن حتی یک جفت کفش قانونی هست با توجه به اینکه مزاحمت نداره و مانع تردد نمیشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام چنین قانونی وجود نداره ولی مصوبات مدیر ساختمان باید رعایت بشه اگر نشود ایشون میتونه بعصی خدمات حذف کنه
گذاشتن هرگونه وسیله در مشاعات ممنوعه . بابت خسارت جانی در صورتیکه مدیر ساختمان بر اساس قانون انتخاب و تعیین شده باشد می توان دعوای مطالبه خسارت اقامه کرد.
با سلام، 1. شکایت از مدیر بابت عدم تعمیر آسانسور و حادثه: مسئولیت مدیر: مدیر ساختمان وظیفه دارد که نسبت به حفظ و نگهداری از مشاعات ساختمان اقدام کند و در صورت خرابی، در اسرع وقت نسبت به تعمیر آن اقدام نماید. عدم تعمیر آسانسور، به خصوص برای مدت طولانی (سه ماه)، قصور از جانب مدیر محسوب می‌شود. ارتباط بین عدم تعمیر و حادثه: اگر بتوان ثابت کرد که بین عدم تعمیر آسانسور و حادثه رخ داده برای یکی از ساکنین (استفاده اجباری از پله و آسیب دیدگی) رابطه مستقیمی وجود دارد، می‌توان از مدیر به دلیل ایجاد خسارت ناشی از قصور در انجام وظایفش شکایت کرد. مدارک مورد نیاز برای شکایت: مستندات مربوط به خرابی آسانسور (مانند گزارش‌های تعمیرکاران، مکاتبات با مدیر) مدارک پزشکی مربوط به آسیب دیدگی ساکن (گواهی پزشک، گزارش بیمارستان) شهادت شهود (سایر ساکنین که شاهد استفاده از پله و حادثه بوده‌اند) اظهارنامه رسمی برای مدیر مبنی بر درخواست تعمیر آسانسور و اعلام خطر مرجع شکایت: می‌توانید از طریق دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع حادثه، نسبت به طرح شکایت اقدام نمایید. 2. قانونی بودن قانون منع گذاشتن کفش جلوی درب واحد: قانون و مقررات: در قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن، به طور مشخص در مورد منع گذاشتن کفش جلوی درب واحدها حکمی وجود ندارد. تصمیمات مجمع عمومی: تصمیمات مجمع عمومی ساختمان، که با اکثریت آرا تصویب شده باشد، برای همه ساکنین لازم‌الاجرا است. اگر قانون منع گذاشتن کفش جلوی درب واحد، در مجمع عمومی به تصویب رسیده باشد، از نظر قانونی لازم‌الاجرا است. شرایط و عرف: با این حال، حتی اگر این قانون در مجمع عمومی تصویب شده باشد، باید به شرایط و عرف ساختمان نیز توجه کرد. اگر گذاشتن یک جفت دمپایی جلوی درب واحد، عرف رایج در ساختمان باشد و مزاحمتی برای سایر ساکنین ایجاد نکند، اعمال سختگیرانه این قانون ممکن است غیرمنطقی و غیرقابل قبول به نظر برسد.

برچسب‌ها: عدم تعمیر آسانسور در ساختمان
شکایت از مدیر ساختمان
ساختمان
استرداد جهیزیه

پرسش: با سلام ما 15 سال از ازدواجمان میگذرد و بر اثر اختلافات خانوادگی دادخواست استرداد جهیزیه را به دادگاه دادم و همسرم نقل مکان کرده و همه وسایل رو با خودش به شهرستان برده،با این تفاسیر اگر دادگاه همسرم را موظف به پس دادن جهیزیه بکنه،کارشناس نسبت به 15 سال پیش برآورد قیمت میکنه جهیزیه منو یا به قیمت روز،لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
درود کارشناسی میشود
سلام به قیمت زمان حال و فرسودگی آن وسایل
سلام زوج محکوم به تسلیم عین جهیزیه خواهد شد

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
جهیزیه
سرباز فراری هستم

پرسش: سلام خسته نباشید من 1سال سرباز فراریم خواستم بدونم واس باشگاه میتونم بیمه بشم؟

پاسخ‌ها:
ازطریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید
از طریق ارگان مربوط پیگیری کنید
تا زمانی که وضعیت خدمت سربازی‌تون مشخص نشده، قانوناً نمی‌تونید به‌صورت رسمی و دائمی بیمه بشید.

برچسب‌ها: سرباز فراری
بیمه
تاخیر در تحویل ماشین

پرسش: سلام . بعد از بازدید نماینده بیمه از ماشین ، ماشین را در روز پنجشنبه به تاریخ 14031209 ساعت 10 تحویل صافکار دادم و قول و قرار ما به مدت 15 روز بود .با توجه به اینکه در مغازه برگه توافق نامه وجود نداشته و فقط دو نفر شاهد حضور داشتند تا به امروز 45 روز گذشت و هنوز ماشین تحویل اینجانب نشده است . آیا بعلت تاخیر در تحویل ماشین با توجه به اینکه دو نفر شاهد دارم می توانم بعلت اجرت المثل از صافکار شکایت کنم؟ تشکر

پاسخ‌ها:
درود دادخواست دهید
سلام خیر
سلام خیر اجرت المثل قابل مطالبه نیست و نتیجه نخواهید گرفت شما به اتحادیه مراجعه نمایید

برچسب‌ها: تاخیر در تحویل ماشین توسط صافکار
تاخیر در تحویل خودرو