rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مطالبه وجه

پرسش: سلام وقتتون بخیر چند ماهه پیش در سایت درج آگهی یک نفر آگهی فروش وام ازدواج زده بود منم وام نیاز داشتم با ایشون تماس گرفتم و با هم به بانک رفتیم و استعلام وام گیرنده و پرونده رو گرفتیم و مشکلی نبود 14 میلیون تومان همان روز بابت اینکه وام رو من میخوام به حساب ایشون واریز کردم از اون تاریخ تا الان ایشون هی داره امروز فردا میکنه و دروغ میگه البته من موقع ملاقات ایشون و واریز یکی از دوستانم همراهم بود حالا میخوام شکایت کنم آیا فقط رسید کافیه یا شاهد هم نیاز دارم؟ (در ضمن ایشون هیچ گونه واریزی برای بنده نداشته) و آیا پول من رو به نرخ روز خواهند داد یا همان اصل پول تشکر

پاسخ‌ها:
سلام برای شکایت در این مورد، هم رسید پرداخت و هم شاهد می‌توانند بسیار مفید باشند. در ادامه توضیحات کامل و راه‌های قانونی را ارائه می‌دهم: 1. مدارک مورد نیاز برای شکایت: رسید واریز 14 میلیون تومان (مهم‌ترین مدرک) شاهد (دوستان همراه شما) — شهادت آنها می‌تواند به اثبات کلاهبرداری کمک کند. مکالمات تلفنی یا پیام‌های متنی که وعده‌های دروغین فرد را ثابت کند. مدارک بانکی (استعلام وام و پرونده) که نشان دهد شما به قصد دریافت وام پول را پرداخت کرده‌اید. اگر رسید بانکی دارید که نشان می‌دهد پول به حساب فرد واریز شده، این مدرک بسیار قوی است. اما شاهد هم می‌تواند در دادگاه به نفع شما باشد. 2. نحوه شکایت: شکایت کیفری (کلاهبرداری - ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و کلاهبرداری): به پلیس فتا (www.cyberpolice.ir) یا دادسرای جرائم اقتصادی مراجعه کنید. اگر فرد با وعده دروغ (فروش وام) پول شما را گرفته، مصداق کلاهبرداری است و مجازات سنگینی دارد. شکایت حقوقی (استرداد مال): می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی برای بازپس گیری پول اقدام کنید. 3. آیا پول شما به نرخ روز محاسبه می‌شود؟ در حقوقی: معمولاً اصل پول خسارت تأخیر تأدیه (بر اساس نرخ تورم) پرداخت می‌شود. در کیفری: اگر کلاهبرداری ثابت شود، ممکن است علاوه بر اصل پول، جریمه نقدی یا حبس برای متهم در نظر گرفته شود.
سلام رسید بانکی به همراه شهادت شاهدتون کافیه برای شکایت. پول هم به نرخ روز محاسبه نمی‌شه، فقط اصل پول رو پس می‌گیرید.
قبل از ارسال دادخواست اظهارنامه مناسب ارسال کنید ، خسارات تاخیر در تادیه از تاریخ ارسال دادخواست یا اظهارنامه محاسبه میشود ، همچنین در صورتی که عمل با سو نیت همراه باشد میتوانید از مراجع کیفری نیز موضوع را پیگیری کنید .
با سلام وجه واریزی را با احتساب خسارت تاخیر تادیه می توانید مطالبه کنید. رسید پرداخت کافی است
ابتدای اظهارنامه دهید سپس با مدارک کافی دادخواست مطرح کنید
سلام با همان شاهد و رسبد پرداخت حق شکایت دارید ولی پول به نرخ روز نمی باشد . از تاریخ تقدیم دادخواست تاخیر تادیه محاسبه می شود
مطابق ادله و پرینت واریزی به طرفیت ایشان مطالبه وجه به انضمام کلیه خسارات و تاخیر نمایید
سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه وجه به استناد پرینت حساب بانکی را به طرفیت صاحب حساب بانک مقصد از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: مطالبه وجه واریز شده
مطالبه وجه
خرید و فروش وام ازدواج
خودرو

پرسش: من یک ماشین خریدم و مبایعه خرید بنام من بوده و مبلغ خرید ماشین بطور کامل از حسابم جابجا کردم واسه فروشنده و فروشنده وکالت بنامم زد ولی چون ضمانت بانکی داشتم فقط پلاک و برگه سبز بنام همسرم گرفتم و سریع یک وکالت برای تعویض پلاک و کلیه کارهای انتقال و غیره بنام خودم ازش گرفتم الان خانمم متاسفانه مدارک بهم نمیده و کارهای ضمانتم اوکی شده متاسفانه برگه سبز بهم نمیده آیا خانمم صاحب ماشین محسوب می‌شود یاخیر

پاسخ‌ها:
سلام در مورد سوال شما درباره مالکیت خودرو و وضعیت حقوقی آن، باید به چند نکته مهم توجه کرد: 1. مالکیت خودرو بر اساس برگه سبز (سند خودرو): در سیستم حقوقی ایران، مالک اصلی خودرو شخصی است که نامش در "برگه سبز" (سند خودرو) درج شده است. در این مورد، چون نام همسرتان در برگه سبز به عنوان مالک ثبت شده، از نظر اداری و قانونی، او مالک رسمی خودرو محسوب می‌شود، حتی اگر شما هزینه را پرداخت کرده باشید. 2. مبایعه‌نامه و سند انتقال (وکالت فروشنده به شما): اگر مبایعه‌نامه به نام شماست و فروشنده وکالت انتقال سند را به شما داده، شما این حق را دارید که خودرو را به نام خودتان منتقل کنید. اما چون پلاک و سند موقتاً به نام همسرتان صادر شده، تا زمانی که انتقال نهایی انجام نشود، مالکیت قانونی با اوست. 3. وکالت تعویض پلاک و انتقال از همسرتان: شما وکالت از همسرتان برای انتقال سند گرفته‌اید، اما این به معنای مالکیت شما نیست. تا زمانی که سند را به نام خودتان منتقل نکنید، همسرتان مالک قانونی است. اگر او همکاری نکند و مدارک (برگه سبز) را تحویل ندهد، نمی‌توانید انتقال را انجام دهید مگر از طریق مراجع قضایی. 4. راه‌های قانونی برای حل مشکل: دادخواست اثبات مالکیت: شما می‌توانید با ارائه مبایعه‌نامه، فیش‌های پرداخت و وکالت فروشنده، به دادگاه مراجعه و ادعا کنید که مالک واقعی خودرو هستید و درخواست کنید سند به نام شما منتقل شود. ابطال وکالت همسر (در صورت سوءاستفاده): اگر ثابت کنید که همسرتان از تحویل مدارک خودداری می‌کند، می‌توانید از دادگاه درخواست کنید تا وکالت او را باطل و انتقال را مستقیماً انجام دهد.
سلام اگه پلاک و برگه سبز به نام خانمتون خورده، مالک رسمی خانمتون هست حتی اگه شما مبایعه‌نامه دارید. ولی با وکالتی که دارید می‌تونید انتقالش بدید.
با سلام بله از نظر قانون ایشان مالک خودرو است، به طرفیت فروشنده همسرتان می بایست بیع را اثبات کنید و الزام ایشان به تنظیم سند رسمی خودرو را بخواهید
بله
سلام اصولا بله
اصل بر مالکیت همسرتان است می‌توانید مطالبه وجه به طرف ایشان کنید
آری؛ همسرتان، ظاهراً مالک خودرو می‌باشد اما شما می‌توانید با طرح دعوی که علیه همسرتان، از طریق دادگاه عمومی حقوقی مطرح می‌کنید، مالکیت را برای خودتان بکنید. برای این مهم، لازم است که دادخواست به خواسته‌های اثبات وقوع عقد بیع شفاهی، عقد هبه و رجوع از هبه به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی، به طرفیت همسرتان به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: برداشتن مدارک خودرو توسط همسر
مالکیت خودرو
خودرو
سختی کار

پرسش: سلام اینجانب با28سال سابقه کار در مرغداری غیر مکانیزه کارکردم عنوان شغلی بنده کارگر ساده ردشده درحالی که تمام‌وقت درانبارساخت دان وسالن مرغداری کارکردم وصاحب کار مرغداری اکنون در خارج از کشور بسر می‌برد و مدیریت واگذار شده بنده خودم میتوانم هزینه‌های سختی کار را پرداخت کنم راهنمایی بفرمایید باتشكر

پاسخ‌ها:
سلام درخواست تجدیدنظر به کمیسیون پزشکی سازمان تأمین اجتماعی اگر عنوان شغلی شما به اشتباه "کارگر ساده" ثبت شده، می‌توانید با ارائه مدارک مستند (مانند تأییدیه همکاران، فیش حقوقی قدیمی، یا توصیهنامه از مدیریت فعلی مرغداری) به کمیسیون پزشکی سازمان تأمین اجتماعی مراجعه و درخواست تجدیدنظر کنید. در صورت نیاز، می‌توانید هزینههای کارشناسی و بررسی را خودتان پرداخت کنید.
سلام و احترام شما نمی‌تونید شخصاً هزینه سختی کار رو پرداخت کنید؛ کارفرما باید این هزینه رو بده و اعلام کنه.
با سلام از طریق اداره کار مرکز استان می توانید موضوع را پیگیری کنید.
از طریق اداره کار پیگیری کنید
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری فرمایید
سلام شما می‌توانید این مهم را از طریق اداره کار مرکز استان دنبال بنمایید تا به کسب اطلاع منجر بگردد.

برچسب‌ها: پرداخت سختی کار
سختی کار
شکایت از کمیسیون ماده 5

پرسش: سلام ملک من جنوبی بوده،ساختمان پشت ملک من که شمالی است،ازکمیسیون ماده 5 مجوز 4 طبقه روی پارکینگ در کوچه 10 متری گرفته ،بااین اوصاف حیاط منزل من کلا سایه میشود،امکان شکایت وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
مطابق بند 20 ماده 55 قانون شهرداری شکایت متصور است
سلام و احترام بله، شما می‌تونید به دلیل ایجاد سایه و سلب آرامش طبق قانون شهرداری مصوب 1334 شکایت کنید.
با سلام از طریق مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
با سلام در صورت عدم رعایت ضوابط ، دادخواست ابطال پروانه ساختمان را باید به دیوان عدالت اداری بدهید
موضوع را از طریق مرجع مربوط پیگیری کنید
سلام بله اگر باعت سایه اندازی گردد امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت
سلام حق شکایت برای شما محفوظ است و می‌توانید اقدام به شکایت بنمایید.

برچسب‌ها: سایه اندازی ملک همسایه
کمیسیون ماده 5
سایه اندازی ملک
تصادف

پرسش: با عرض سلام خدمت تمام وکلا ما کنار جاده تو پارک بودیم که نیسانی با سرعت بالا زد به ماشین ما و خلاصه پلیس آمد نیسان مقصر شناخته شد ولی سقف بیمه نیسان هشتاد میلیون هست وما تامین دلیل گرفتیم و کارشناس آمد صدو هشتاد میلیون کارشناسی کرد که خسارت وارد شده و الان ما باید چکار کنیم که مقصر مابقی خسارت به ما بده وما ‌کرمانشاه هستیم ولی مقصر ایلام هست باید از ایلام شکایت کنیم ممنون میشم اگر راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست مطالبه خسارت مطرح بفرمایید .
باسلام دادخواست مطالبه خسارت مطرح کنید محل رسیدگی در ایلام محل سکونتش هست بهتر است مشاوره تلفنی داشته باشید دقیق راهنمایی شوید
با سلام می توانید برای الباقی خسارت خود علیه راننده مقصر دادخواست مطالبه خسارت بدهید و طبق نظر کارشناس الباقی خسارت از راننده مقصر بگیرید برای ثبت دا‌دخواست می توانید به یکی از دفاتر خدمات قضایی شهر خودتان مراجعه کنید ولی به پرونده در دادگاه محل سکونت راننده مقصر رسیدگی می شود.
دعوی مناسب حقوقی مطرح کنید ، مرجع صالح شهر ایلام خواهد بود ‌.
با سلام بله باید در دادگاه محل اقامت خوانده دادخواست مطالبه خسارت بدهید
سلام و عرض ادب بیمه تا سقف مقدار تعهد خود در بیمه نامه را پرداخت کرده و پرداخت مابقی خسارتی که با تامین دلیل، مورد تایید کارشناسی بوده است، بر عهده راننده مقصر است ولی بابت وصول آن، یا باید راننده شخصاً و توافقاً با شما همکاری نماید و یا شما جهت اقدام قانونی، باید از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی مستقر در شهر خودتان (کرمانشاه)، علیه راننده مقصر دادخواست حقوقی مطالبه خسارت و همچنین مطالبه افت قیمت خودرو تنظیم و تقدیم کنید تا به دادگاه ایلام فرستاده شود ولی درهرحال جلسه رسیدگی حضوری دادگاه، درشهر ایلام یعنی در محل اقامت راننده برگزار میشود و شما باید از دادگاه محل اقامت راننده (ایلام) بابت جبران خسارت حکم بگیرید.
نیاز به تنظیم دادخواست مطالبه دارید
محل وقوع تصادف صالح به رسیدگی است
سلام اصولا دادگاه ایلام
سلام شما می بایست در دفتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری مطرح نمایید شما می‌بایست به نظریه کارشناسی تامین دلیل استناد نمایید افت قیمت خودرو و خواب خودرو هم قابل مطالبه است و
سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه خسارت را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل سکونت خویش، به طرفیت راننده نیسان، به ثبت برسانید لیکن دادگاه عمومی حقوقیِ شهر ایلام، صالح به رسیدگی به این دعوی می‌باشد.

برچسب‌ها: خسارت مازاد بر سقف بیمه در تصادف
خسارت تصادف
تصادف
سلاح شکاری بدون مجوز

پرسش: باسلام. حدود سه ماه پیش ماموران از داخل ماشین من یک سلاح شکاری دو لول بدون فشنگ و ساچمه گرفتن ،، و ب قید وثیقه الان بیرونم،، میخواستم بدونم که چ حکمی ممکنه برام صادر بشه؟

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 6 قانون حمل سلاح غیر مجاز عمل می‌شود
با سلام می‌تواند 91 روز حبس برای شما به دنبال داشته باشد
با سلام مجازات حبس یا جزای نقدی تعیین می شود
سلام و عرض ادب اگر سلاح شکاری فاقد مجوز بوده باشد؛ مجازات آن از 91روز تا شش ماه حبس و یا جزای نقدی است و اینکه حبس تعیین شود و یا جزای نقدی؛ بسته به نظر قاضی پرونده میباشد که حسب مورد، بر اساس سو سابقه داشتن یا نداشتن و سایر سوابق کیفری شما و نحوه و علت دستگیری و تعقیب یا بازرسی خودرو که منجر به کشف سلاح گردیده و اعلام ندامت و همکاری با دادگاه و غیره در مورد آن تصمیم گیری میکند.
مجازات حبس یا جزای نقدی تعیین می‌گردد
سلام مجازات حبس و جزای نقدی دارد
سلام مجازات جزانقدی و توقیف سلاح خواهید داشت البته امکان صدور حکم حبس وجود خواهد داشت
سلام در صورت احراز جرم، حسب مورد، یا برای شما، مجازات حبس در نظر گرفته می‌شود یا برای شما، جزای نقدی در نظر گرفته می‌شود.
بسته به سابقه کیفری و جزئیات بیشتر و همچنین علت حمل سلاح میزان مجازات با تشخیص مقام قضایی است

برچسب‌ها: حمل سلاح شکاری بدون مجوز
سلاح شکاری
نظارت به لحاظ رسيدگی توام تجدید

پرسش: درود من با بك شاكي خصوصي يك پرونده دارم مربوط به دوسال پيش و يك پرونده مربوط به ٧ماه پيش من إز طريق سايت پيگيري ميكنم هي فقط وقت نظارت يكمله يكمله عقب مئويتان ولي أين دفعه داخل پرونده اول زده بود نظارت به لحاظ رسيدگي توام تجدید و وقت نظارت سه ماه عقب افتاده بود در هر دو پرونده ممنون ميسم توضيح بدين من دو سال هست استرس دارم

پاسخ‌ها:
با سلام پرونده توسط وکیل مطالعه شود به این صورت نمی‌توان اظهار نظر نمود
وقت نظارت غیر قابل اعتراض است در همان ظرف زمان مدت رسیدگی و ابلاغ باشد
با سلام این موارد مربوط به خود شعبه است و اگر موضوعی باشد به شما ابلاغ می شود
با سلام وقت نظارت از امور داخلی شعبه هست و ممکن است تغییر کند
موضوع شما را مطالعه کردم جهت ارائه راهکار دقیق نیاز به مطالعه پرونده و بررسی مدارک است
سلام وقت نظارت مربوط به شعبه است نیازی به حضور شما نیست
با سلام و ادب . طبق آیین دادرسی مدنی اگر شما دو دعوای همزمان داشته باشید که تعیین نتیجه ء یکی از دعاوی در تعیین نتیجه ء اون یکی دعوی موثر هست . باعث میشه دعوای قبلی که قبلا طرح شده بود تا زمان مشخص شدن نتیجه دعوای بعدی که در تعیین رای دعوای قبلی موثر هست . قرار اناطه صادر بشه . و اگر نتایج به به همدیگر مربوط نباشند باعث میشه وقت نظارت ها یعنی زمان و مهلت بررسی ها تند تند عوض بشه و تعیین بشه .
سلام بستگی دارد
شما می‌توانید لایحه با موضوع تسریع در روند رسیدگی پرونده، برای شعبه ارسال کنید. همچنین شما می‌توانید مراجعه حضوری به شعبه داشته باشید تا هرچه سریع‌تر به موضوع پرونده رسیدگی بشود.
وقت نظارت متعلق به شما نیست خود شعبه آن را تعیین می‌کند در هر صورت تا قبل از صدور وقت نظارت در سامانه اطلاع رسانی می‌توانید طی لایحه‌ای دفاعیات خود را ارسال نمایید

برچسب‌ها: وقت نظارت به لحاظ رسیدگی توام تجدید
وقت نظارت
ترک منزل توسط زوجه

پرسش: بدون اطلاع منزل رو ترک کرده تمام طلاهایی که براش خریدم رو با خودش برده میگه جدابشیم چه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام اظهارنامه دعوت به تمکین برای ایشان بفرستید
اگر نفقه پرداخته اید، اظهارنامه و دادخواست بابت تمکین اولین گام است. البته توضیحات مفصل است.
با سلام دادخواست الزام به تمکین بدید
تمکین مطرح کنید نیز مطالبه طلا در صورت اثبات مالکیت یا ادله مالکیت مطرح کنید
باسلام بدوا اظهارنامه ارسال سپس دادخواست مطرح کنید
با سلام در صورت امکان بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید تا زوجه به منزل مشترک برگرده تا بتوانید طلاها را بگیرید اگر بعداً قصد ادامه زندگی مشترک نداشت می توانید از طریق دادگاه موضوع را پیگیری کنید. برای ثبت دا‌دخواست تمکین بدواً باید اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست الزام به تمکین بدهید.
با سلام می توانید تمکین ایشان را بخواهید البته ابتدا موضوع را از طریقی غیر از دادگاه پیگیری نمایید
نیاز به تنظیم اظهارنامه دارید
ابتدا دادخواست الزام به تمکین
بهتر است مسالمت آمیز و با مراجعه به مشاور حل و فصل نمابید.بدوا اظهارنامه جهت بازگشت ارسال نمایید
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای زوجه ارسال نمایید شما می توانید دادخواست الزام به تمکین را مطرح نمایید
شما می‌توانید طلاق توافقی داشته باشید و متارکه بنمایید یا اگر قصد طلاق ندارید، می‌توانید دادخواست به خواسته الزام به تمکین را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
سلام دادخواست الزام به تمکین بدهید، بدواً اظهارنامه ای ارسال نمایید با درج لزوم استرداد طلاجات
دادخواست الزام به تمکین می‌توانید ارسال نمایید طلاها متعلق به ایشان است مگر آنکه شما بابت آنها فاکتوری داشته باشید ه می‌توانید بر اساس آن فاکتورها دادخواست استرداد طلاجات دهید

برچسب‌ها: ترک منزل توسط زوجه
بردن طلا توسط زوجه
اعاده دادرسی

پرسش: سلام جهات اعاده دادرسی به استناد عدم رسیدگی به‌ ادله موثر سند و تضاد در اقوال ثالث مغایرت رای الغای جدید با اصول دارسی منصفانه لطفا ماده قانون و بند طرق اعاده یا 477 را بیان بفرماید که ایا شامل من میشود یا خیر متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام رای دادگاه را بفرستید تا بررسی شود
سلام اگه ادله مؤثرتون بررسی نشده باشه طبق ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی می‌تونید درخواست اعاده دادرسی کنید. در غیر این صورت نمی‌شه.
با سلام جهات اعاده دادرسی در قانون مشخص شده است
با سلام مستندات شما باید بررسی شود
مستندات شما نیاز به بررسی دارد
از مشاوره تلفنی استفاده کنید
اعاده دادرسی مشمول ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری در مباحث کیفری یا 426 قانون آیین دادرسی مدنی در مباحث حقوقی است و اعمال ماده 477 جدای از موضوع است
سلام جهات اعاده دادرسی، در باب اعاده دادرسی در قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب سال 1379 مشخص شده است و با مطابقت رأی خود با این جهات، شما می‌توانید اقدام بفرمایید.
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اعاده دادرسی از طرق فوق العاده رسیدگی است نه طریقه عادی اعتراض باید از چندین فیلتر رد شود
باید دلایل مدارک جدیدی ارائه دهید یا مستندات شما آن چیزی باشد که مورد قبول اعمال ماده 077 قرار گیرد

برچسب‌ها: اعاده دادرسی ماده 477
اعاده دادرسی
استرداد طلا از زوجه

پرسش: برای استرداد طلا از زوجه چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام با فاکتور خرید و اثبات هبه یا امانت یا عاریه استرداد آنها را بخواهید
سلام و احترام اگه مدارکی دارید که طلاها رو شما خریدید و امانی بوده نه هدیه و هنوز موجود است و دست ایشونه دادخواست استرداد رو مطرح کنید.
با سلام می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست استرداد مطرح کنید
با سلام اگر در قالب هبه بوده است می توانید در صورت وجود شرایط قانونی استرداد کنید
نیاز به تنظیم دادخواست استرداد دارید
فاکتور به ایم هر کس هست طلا ماله اونه
چنانچه هبه بوده به استناد فاکتور قابل اقدام است
با اثبات مالکیت و استناد به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی مطالبه عین کنید
اگر طلاها موجود باشد می توانید با داشتن فاکتور خرید اقدام به استرداد کنید از طریق دادخواست به دادگاه
سلام اگر طلاها مربوط به شخص شما باشد و فاکتور خرید دارید و طلا ها به صورت امانت در نزد زوجه بوده است شما ابتدا اظهارنامه برای زوجه ارسال نمایید شما باید دادخواست استرداد طلاها را مطرح نمایید اگر طلاها به زوجه هبه شده است با شرایطی خاص امکان رجوع وجود خواهد داشت شما باید دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
اگر فاکتورها به نام همسرتان می‌باشد که نمی‌توانید طلاها را مسترد بنمایید اما اگر فاکتورها به نام شما می‌باشد، شما می‌توانید دادخواست به خواسته استرداد مال منقول را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
سلام ابتدا اظهار نامه باید ارسال شود برای ایشان اگر افاقه نکرد دادخواست حقوقی داده شود
بهتر است ابتدا مدارک و مستندات شما بررسی شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شویدبهتر است ابتدا مدارک و مستندات شما بررسی شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

برچسب‌ها: استرداد طلا از زوجه
استرداد طلا
دستور موقت انتقال لوله فاضلاب از چاه قدیم به چاه جدید

پرسش: با سلام... ممنون از راهنمایی و وقتی که میزارید قاضی دستور موقت به مواد 310 و 319 قانون آیین دادرسی دادن برای انتقال لوله های فاضلاب از چاه قدیم که در واحد مسکونی بنده قرار دارد به چاه جدید که در مقابل درب ورودی واحد بنده کنده شده. از 1403/12/22 کار شروع کردن و لوله ها رو یک روز هم نشده انتقال دادن اما 1403/12/27 کار تمام شد و بابت تخلیه چاه به مدیر ساختمان گفتم گفتن در مورد تخلیه چاه با اهالی ساختمان صحبت نشده تا بعد صحبت کنن ببینن چیکار میکنن و کف اتاق خواب ها پذیرایی و آشپز خونه و حیات خلوت رو که کنده بودن بدون اینکه درست کنن همونجور رها کردن و سرویس بهداشتی رو هم درست نکردن و از 1403/10/26 سرویس بهداشتی نداریم. بعد از تعطیلات به دادگاه مراجعه کردم که اطلاع بدم کارو ول کردن اجرای احکام مدنی گفتن نامه اجرایی رو از شعبه بیارید که شعبه گفتن اجراییات نداره و فرداش باز پیش قاضی رفتم گفتم دستور موقتی که صادر کردید همه جای خونه رو کندن درست نکردن شب عیدی این درست بوده گفتن دستور فقط برای انتقال لوله ها بوده درست کردنش به عهده خودتون هست. و 1404/1/30 مامور اومده که حکم جلب بنده صادر میشه که مانع انجام کار شدم. ممنون میشم راهنمایی کنید باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
پس از دستور موقت ملزم هستید ظرف موعد بیست روز مطابق ماده 318 قانون آیین دادرسی مدنی طرح دعوی اصلی کنید
سلام و عرض ادب چون دستور موقت فقط برای انتقال بوده، رفع خرابی و بازسازی به عهده خودتونه. اگه خسارت دیدید باید دعوای خسارت جداگانه مطرح کنید.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک مستندات نیاز به بررسی است
با سلام لطفا بفرمایید چاه متعلق به چه شخصی است، چه شخصی دستور موقت خواسته است و توضیحات کامل تر، اما اصولا فراهم کردن مقدمات دستور موقت بر عهده طرفی است که دستور را اخذ نموده است.
مدارک و مستندات شما نیاز به بررسی دارد
سلام نیاز به بررسی دادنامه صادره است
سلام لازم می‌باشد که مستندات مرتبط از جمله دادنامه اِصداری به رؤیت برسد.
بهتر است ابتدا مدارک و مستندات شما بررسی شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

برچسب‌ها: عدم تعمیر ملک بابت لوله کشی فاضلاب
لوله کشی فاضلاب ساختمان
ساختمان
نقل و انتقال ملک مشاع که شریک بدهی مالیاتی دارد

پرسش: سلام وقت بخیر. ملکی که دارم 4 دنگ مال من و 2 دنگ مال شریکم هست که بعلت بدهی مالیاتی سنگین از ایران فرار کرده‌ اگر درخواست تقسیم اموال داشته باشم چون بدهی شریکم از مبلغ آپارتمان خیلی بیشتر هست بابت 4 دنگ خودم هم چیزی به من نمیرسه. یعنی حتی از طلبکاران هم نمیشه درخواست تخفیف داشت چون بدهی به چند طلبکار و سنگین است. با اینکه وکالت تام الاختیار بابت نقل و انتقال دارم هیچ کاری نمی تونم انجام بدم‌ لطفا منو راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام تقاضای فروش باید انجام بدهید . بدهی شریک به شما ربطی ندارد
برای حل مشکل شما در مورد ملک مشاعی که 4 دانگ آن متعلق به شما و 2 دانگ آن متعلق به شریک بدهکار است، راهکارهای حقوقی زیر پیشنهاد می‌شود: 1. درخواست تقسیم ملک (تفکیک و افراز) شما می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی درخواست افراز یا تقسیم ملک را دهید. اگر ملک قابلیت تقسیم فیزیکی داشته باشد (مثلاً یک زمین یا آپارتمان چند واحدی)، دادگاه می‌تواند آن را به نسبت سهم‌الشخص تقسیم کند. اگر ملک غیرقابل تقسیم باشد (مثلاً یک آپارتمان تک واحدی)، دادگاه ممکن است دستور فروش ملک را صادر کند و پس از کسر بدهی‌های شریک، باقیمانده را به شما پرداخت کند. 2. حق شفعه (در صورت امکان) اگر ملک قابل تقسیم نباشد و شما و شریکتان در ملک شریک باشید، می‌توانید از حق شفعه استفاده کنید. یعنی با پرداخت ارزش 2 دانگ شریک، کل ملک را به مالکیت خود درآورید. اما اگر ملک در رهن طلبکاران باشد، این کار ممکن است با محدودیت مواجه شود. 3. مذاکره با طلبکاران از آنجا که شریک شما بدهی مالیاتی و سایر بدهی‌ها دارد، طلبکاران می‌توانند برای توقیف سهم او اقدام کنند. شما می‌توانید با طلبکاران مذاکره کنید و پیشنهاد دهید: شما سهم شریک را بخرید و بخشی از بدهی را تسویه کنید. در ازای دریافت سهم شریک، طلبکاران از تعقیب قضایی صرف‌نظر کنند. گاهی طلبکاران به دلیل طولانی بودن فرآیند وصول، حاضر به تسویه با مبلغ کمتر می‌شوند. 4. استفاده از وکالت تام‌الاختیار (اگر معتبر باشد) اگر وکالت شما برای فروش یا نقل‌وانتقال سهم شریک معتبر باشد، می‌توانید سهم او را به شخص ثالث بفروشید و پس از کسر بدهی‌ها، باقیمانده را به شریک برگردانید (هرچند بعید است چیزی باقی بماند). اما اگر ملک در رهن یا توقیف باشد، این کار ممکن است با مشکل مواجه شود.
سوال تکراری است
با سلام شما می توانید دادخواست فروش مال مشاع مطرح کنید و با اخذ دستور فروش خودتان می توانید در مزایده شرکت کنید.
موضوع شما را مطالعه کردم نیاز به تنظیم دادخواست دارید و می‌توانید مزایده برقرار کنید و در آن شرکت نمایید
بدهی نسبت به سهم شریک می باشد میتوانید دستور فروش اخذ نمایید و یا نسبت به 2 دانگ با طلبکاران مصالحه نمایید
بدهی شریک شما ارتباطی به سهم شما ندارد و فقط از 2 دانگ ایشان قابل وصول است
از طریق دادگاه حقوقی درخواست افراز یا تقسیم ملک را دهید. اگر ملک قابلیت تقسیم فیزیکی داشته باشد دادگاه می‌تواند آن را به نسبت سهم‌الشخص تقسیم کند. اگر ملک غیرقابل تقسیم باشد دادگاه ممکن است دستور فروش ملک را صادر کند و پس از کسر بدهی‌های شریک، باقیمانده را به شما پرداخت کند
سلام اگر ملک به دستور مرجع قضایی توقیف نباشد شما باید دادخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نمایید و تمام ملک به مزایده گذاشته خواهد شد
سلام پیشنهاد بر این است که نسبت به فروش مال از طریق دادگاه عمومی حقوقی اقدام بنمایید و دادخواست مرتبط را به ثبت برسانید و در نهایت، ملک مشاعی به مزایده گذاشته شود و سهم خود را برداشت بنمایید.
تقاضای دستور فروش مال مشاع نسبت به سهم خودتان دهید

برچسب‌ها: انتقال ملک مشاع در صورت بدهی مالیاتی شریک
بدهی مالیاتی شریک
ملک مشاع
ملک
حق عبور جوی آب

پرسش: با سلام دو ماهی میشه که داخل حیاط خودم استخر بزرگی احداث کرده ام جهت ذخیره اب والان به همسایه ام گفتم که از 14 سال پیش قدیم جوی آبی داخل حیاطش داشتم که امتناع می‌کند و می‌گوید جوی اب نابود شده و ساخت و ساز کرده است متاسفانه در سند منزل بنده و اون چیزی در مورد جوی اب گفته نشده الان چه کار باید بکنم

پاسخ‌ها:
سلام مدارک شما نیاز به بررسی دارند
سلام برای حل این مشکل، می‌توانید مراحل زیر را دنبال کنید: 1. جستجوی مدارک و شواهد تاریخی بررسی نقشه‌های قدیمی محله یا اسناد شهرداری برای اثبات وجود جوی آب. گرفتن شهادت همسایگان قدیمی یا افراد مطلع دربارهٔ وجود جوی آب. 2. درخواست بررسی از شهرداری مراجعه به شهرداری یا اداره آب منطقه برای دریافت اطلاعات دربارهٔ حق‌آبه یا جوی‌های قدیمی. درخواست بازدید کارشناسان شهرداری از محل برای تشخیص وضعیت. 3. ارایه شکایت حقوقی اگر شواهد محکمی دارید، با یک وکیل مشورت کنید و در صورت لزوم، از طریق دادگاه حق خود را پیگیری نمایید. دادگاه ممکن است دستور توقف ساخت‌وساز یا احیای جوی آب را صادر کند. 4. تلاش برای حل اختلاف به صورت دوستانه گفت‌وگوی مجدد با همسایه و پیشنهاد راه‌حل‌های سازنده مانند مشارکت در هزینه‌ها یا تغییر مسیر آب. 5. بررسی قوانین محلی در برخی مناطق، قوانین خاصی دربارهٔ حق‌آبه و جوی‌های قدیمی وجود دارد که باید بررسی شوند.
سوال تکراری است
با سلام اگر قصد نشده باشد و ملک ساخته شده باشد به نظر نمی توانید ادعایی داشته باشید.
جهت ارائه راهکار دقیق مدارک شما نیاز به بررسی دارد
شما باید اثبات کنید که قبلاً جوی قدیمی در حیات ایشان مربوط به شما وجود داشته برای این کار می‌توانید از قاضی بخواهید که دستور استعلام از نقشه‌های هوایی را ارائه کند و یا از شهادت شهود استفاده کنید
سلام اگر در ملک همسایه برای شما حق ارتفاق جوی آب از قدیم وجود داشته است شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید شما باید با استناد به نقشه های هوایی ، وجود حق ارتفاق را اثبات نمایید و
سلام با عنایت به اینکه سند و مدرکی در این ارتباط وجود ندارد، شما نمی‌توانید اقدام مؤثری را داشته باشید.
نیازمند تامین دلیل با جلب نظر کارشناس است تا بر اساس آن اظهار نظر دقیق بتوان کرد و دادخواست مرتبط ارائه گردد

برچسب‌ها: حق عبور جوی آب از ملک
عبور جوی آب از ملک