rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
هبه نامه

پرسش: با سلام.بعد از چند جلسه دادگاهی که عمو و عمه هام اقرار کردن زمین وارثی برای پدربزرگم میباشد اما بعد از قرار کارشناس توسط قاضی عموهام به کارشناس یک هبه نامه به صورت شفاهی اعلام کردن که زمین‌ها به توسط پدر به مادر هبه شدست و دادگاه رای به رد دعوی بنده وارث پدرم داد الان در دادگاه تجدید نظر میخان تا اصل هبه نامه رویت و رسیدگی شود حال اولا چرا در جلسات اولیه خودداری کردن از آوردن هبه نامه یعنی اقرارات خوانده ها بی تاثیر میباشد .دوما اگر هبه نامه جعلی باشی توسط کارشناسی قابل تشخیص میباشد.سوما آیا کل زمین ها می‌شود توسط پدربزرگم بدون امضای پدرم به مادربزرگم هبه شود .باتشکر

پاسخ‌ها:
اگر جعلی باشد بله باارجاع امر به کارشناسی مشخص میشود اگر پدربزرگ مالک بوده ودرزمان حیات خود هبه نموده وان املاک به تصرف مادر درامده هبه درست است
با سلام بله اگر جعلی باشد و در دادگاه ادعای جعل مطرح شود از طریق کارشناسی قابل تشخیص است.
تعرض به اصالت سند در جلسه اول دادرسی تا پایان همان جلسه ممکن است ولی این امر مانع از تحقیقات مرجع تجدید نظر نخواهد بود
سلام پدربزرگ شما برای هبه به همسرش نیاز به امضای پدر شما نداشته است. جهت نحوه دفاع در دادگاهت تجدیدنظر بهتر است تماس بگیرید تا راه حل به شما ارائه گردد

برچسب‌ها: تشخیص جعلی بودن هبه نامه توسط کارشناس
هبه نامه
ارث
سرمایه گذاری در ارز دیجیتال

پرسش: سلام وقت بخیر من در حوزه ارز های دیجیتال فعالیت میکنم میخواهم بدانم‌اگر من سود چند ده میلیاردی بکنم برای نقد کردنش اطلاعات من را بازخواست خواهد کرد؟که چگونه این پول را بدست آوردی؟ بعد ارائه مدرک چند درصد از پول را برای مالیات خواهند برداشت ؟ اصل من را رها خواهند کرد ؟ اگه بخواهم با همین ارز معامله کنم به چه شکل است چون اگر طرف بخواهد معامله را درست انجام دهد من نمیتوانم شکایت کنم بخاطر ترس از این که باز خواست شوم این پول از کجا آمده است با تشکر

پاسخ‌ها:
سرمایه گذاری در حوزه ارز دیجیتال باید با فن وتخصص واطلاعات لازم باشد تا در این حرفه موفق شوید بحث قانونی ان بیت کوین در ایران به صورت رسمی هنوز قانونی نیست اما استفاده از بیت کوین در کشور جرم هم نیست. قوه قضاییه به عنوان عالی‌ترین نهاد قانونی کشور، پیگیری و نظارت بر اجرای قانون را بر عهده دارد. بنابر فرایند تایید قوانین و مصوبات در مجلس، قوه‌ قضاییه معمولا پس از اجرای یک قانون، بر اجرای آن نظارت می‌کند. طبق ماده 2 قانون مجازات عمومی، «هر فعل یا ترک فعل که مطابق قانون قابل مجازات یا مستلزم اقدامات تامینی یا تربیتی باشد جرم محسوب است و هیچ امری را نمی توان جرم دانست مگر آنکه به موجب قانون برای آن مجازات یا اقدامات تامینی یا تربیتی تعیین شده باشد جرم محسوب می شود.» بنابراین به دلیل عدم وجود مجازات برای خرید و فروش ارزهای دیجیتال یا نگهداری بیت کوین نمی‌توان این اعمال را جرم دانست. با این وجود، دیگر نهادهای زیرنظر این سازمان مانند نیروی انتظامی در قبال کلاهبرداری‌های این حوزه به عنوان یک فناوری مسئولیت و اختیاراتی دارند. جدای بحث چیستی ارزهای دیجیتال، به عنوان یک فناوری، قانون می‌تواند پیگیری های لازم را تا جایی که ممکن باشد، انجام دهد.در صورت رخ دادن هرگونه کلاهبرداری، هک و یا عدم وفای به عهد در فضای ارزهای دیجیتال، یک فرد می‌تواند شکایت رسمی ارائه دهد و دادگاه به آن رسیدگی خواهد کرد.پس در خصوص تعهدات باید قراردادی بین شما وشرکت مورد نظر تنظیم شود تا بتوان در صورت تخلف ملزم به انجام تعهد نمود

برچسب‌ها: سرمایه گذاری ارز دیجیتال
مالیات ارز دیجیتال
معامله ارز دیجیتال
ارز دیجیتال
فسخ نکاح به علت تجاوز و جنون

پرسش: سلام خواهرشوهرم دوماه پیش با ماشینی که فک میکرد مال شوهرشه تصادف کرد و رفت بیمارستان ، شوهرش ازش شکایت کرد ، که باید غرامت ماشین رو بدی ، بعد خواهرم شوهرم رفت مهریه گذاشت اجرا ، اصرار که مهریتو ببخش ، با خانوادتم قطع ارتباط کن بعد برگرد سر خونه زندگیت ، بعد الان که دید کوتاه نمیاد رفته دادخواست فسخ نکاح داده به علت اینکه تجاوز شده به خواهرشوهرم و اینکه جنون داره و اینا ! بنظرتون میتونه رای بر فسخ نکاح بگیره ؟ هیچ تجاوزی درکار نبوده به دروغ گفته که ادعا کنه خواهرشوهرم باکره نبوده ! میتونه؟

پاسخ‌ها:
بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است با توجه به توضیحات خیار فسخ ایشان از بین رفته است و این امکان وجود ندارد
موارد بالا دارای اجزای متفاوت بوده که هر کدام می‌بایست در مرجع مختص به خود مطابق ادله رسیدگی شود و هر ادعایی نیاز به دلیل دارد
سلام خیر فسخ پذیرفته نمی شود

برچسب‌ها: فسخ نکاح با ادعای باکره نبودن زوجه
ادعای باکره نبودن زوجه
دادن چک در قبال رضایت شاکی

پرسش: اگر قبل از امدن حکم برائت در مرجع نیروی انتظامی از بنده چند فقره چک گرفته باشند جهت رضایت دادن ایا بعد امدن حکم برائت میتوان درخواست استرداد چکها را داد

پاسخ‌ها:
درخواست استرداد متصور است
بله قابل استردادهست
سلام قاعدتا بله

برچسب‌ها: دادن چک در قبال رضایت شاکی
استرداد چک
چک
هزینه کارشناسی بابت شکایت ساختمانی

پرسش: سلام گچ کاری ساختمان را از پیمانکار قبول کردم بخاطر ندادن پول ازش از طریق دادگاه صلح شکایت کردم و یک میلیون بابت کارشناس دادم که کارشناس را راه نداد پرونده به دادگاه صلح اما شعبه دیگری انتقال یافت که گفتن در این شعبه بصورت حقوقی پیگیری میشه و دوباره شکایت کردم و پول کارشناس دادم حالا سوالم اینه کل خرجکرد از صفر تا صد رو طرف باید بده اگ مقصر شناخته بشه یاپولی که دفعه اول برا کارشناس واریز کردم دادگاه بهم باید پس بده چون اون کارشناس هیچ کاری نکرد فقط زنگ زدبرا هماهنگی و طرف گفت راه نمیدم

پاسخ‌ها:
هزینه‌های مستقیم مطابق ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی از جمله هزینه کارشناس قابل مطالبه در نهایت از محکوم علیه است
محکوم علیه باید کل خسارت و هزینه های دادرسی را پرداخت کند
هزینه ها در صورت مطالبه قابل استرداد است

برچسب‌ها: هزینه دادرسی
هزینه کارشناسی
استرداد جهیزیه

پرسش: من سال 400تمامی وسایلی وکه گرفتم با فاکتورش به اسم خودم بود..حتی توی سیاهه وعقد نامه قید شدن که وسایل هارا طبق فاکتور تحویل گرفتم.الان اینا فقط سیاهه را ارائه کردن.واز اوردن فاکتور امتنا میکنند..به فروشگاهی که جهزیه خودمو گرفتم رفتم.اونا حاضرن دوباره فاکتور بدن بامهر وامضا درصورت لزوم شاهدم دارم که اومدن باهام وخریدکردیم..فقط تاریخ دقیق فاکتورا یادم نمونده.فاکتورای اصلیم با فاکتور طلا هارو وقتی من خونه نبودم همسرم برداشته برده.الان من باید چکارکنم.هر چیم میگم فاکتوراتونو بیارین تا وسیله هاتونو تحویل بدم.حرف هالیشون نیست بسنده کردن به سیاهه..ایا من برم فاکتورارو دوباراز فروشگاه بگیرم.قبوله.فقط تاریخشون نیست.تو ته برگ فروشگاهم پیداش نکردیم

پاسخ‌ها:
در جلسه دادرسی فاکتور مالکیت ارائه و دفاع کنید
بله فاکتورها را ارایه و از شهادت شهود هم استفاده کنید
سلام بهتر است تماس بگیرید

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
فاکتور جهیزیه
جهیزیه
به نام کردن ملک با دستخط

پرسش: خانه را از طریق دست خط با امضای دو نفر شاهد بنام کرده اند چون سند بصورت دست خط است و در بنگاه انجام نشده از لحاظ قانونی معتبر است و می‌توان با آن منزل رافروخت یاخیر

پاسخ‌ها:
بستگی به تاریخ نقل و انتقالات مطابق سند عادی دارد لذا مطابق قانون اخیر الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول ی‌بایست در سامانه کاتب ثبت شود مطابق ماده 10 همین قانون
با سلام بله
سلام اصولا بله

برچسب‌ها: اعتبار دستنوشته انتقال ملک
انتقال ملک
ملک
خرید مسکن مهر

پرسش: باسلام.من سال98یک واحدمسکن مهرنیمه کاره ودرحال ساخت ازشخصی که اصل مسکن مهربنام دادمادش بودخریدم.ورفتیم سازمان وپرسیدیم بنام همان شخص (داماد)بود.وکل پول معامله روهم بهش دادم ودربنگاه قولنامه کردیم.ومتعهدشدهروقت من خواستم دامادش رابرای دادن وکالت نامه به من بیاورد.ودرقولنامه هم یکسری تعهدات ازقبیل پیداشدن مالک یاخریداردیگه و...به من داده است.الان بعدچندسال من شماره دامادشان راگیراوردم وبهش گفتم که بیایدوبهم وکالت نامه بده.میگویدکه همون کسی که واحدرابه شمافروخته،چندوقته پیش منوبرد دفترثبت وبه کسی دیگه وکالت دادم.لطفا راهنمایی کنید.ببخشین طولانی شد

پاسخ‌ها:
فروشنده را ملزم به انتقال سند رسمی مال غیر منقول کنید طی طرح دعوی از محاکم حقوقی
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید چون بعد از معامله شما به شخص دیگری فروخته معامله دوم باطل است.

برچسب‌ها: فروش مسکن مهر به دو نفر
معامله مسکن مهر
مسکن مهر
گم کردن چک

پرسش: با سلام بنده به همکار سابقم پول قرض دادم و بابت ضمانت ازش چک گرفتم که مبلغ ده میلیون بودش من چک رو گم کردم و بابت پرداخت به ایشان زنگ میزنم میگن چک رو ببر بانک پول رو بگیر میشه لطفا راهنمایم کنید چیکار کنم پولم رو بگیرم

پاسخ‌ها:
مطابق اسناد مفقودی قانون تجارت عمل کنید
با سلام اعلام مفقودی کنید و اگر پول شما را نداد می توانید دا‌دخواست مطالبه وجه بدهید.

برچسب‌ها: مفقودی چک بابت قرض
مطالبه وجه قرض داده شده
چک
اقدام برای شناسنامه فرزندان

پرسش: سلام. من متولد مشهد هستم، ولی در منزل متولد شدم، 33 سالم هست‌، تبعه پاکستان‌. نمیدونم کی منو تو خونه، بدنیا اورده‌ ، لذا ثبت احوال یا گواهی ولادت ندارم. دارای اقامت قانونی پاسپورت هستیم. راهی هست ثبت احوال بگیرم و برای فرزندان دخترم، 11 ساله و 4 ساله از طریق قانون والدین متولد در ایران، شناسنامه بگیرم؟ انها ثبت احوال دارند.

پاسخ‌ها:
اگر ولادت شما در ایران ثابت شود بله
با سلام می توانید از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید در طول چند سال گذشته شاید صدها هزار نفر از اتباع خارجی که معمولاً اتباع افغانستان هستند در ایران متولد شده اند و پدر و مادر آنها نیز در ایران متولد شده اند که معمولا با درخواست تابعیت آنها موافقت نمی شود.
شما اتباع خواهید ماند و موضوع را از طریق اداره امور اتباع پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: گرفتن شناسنامه برای فرزند اتباع
شناسنامه
اتباع
تاخیر تادیه برای خسارت آتش سوزی از بیمه

پرسش: سلام من بیش از 14 ماه هست که مغازه ام آتیش گرفته و بیمه بوده ولی بیمه بعداز چهار ماه از آتش سوزی و بعداز اینکه خودش هم تامین دلیل زد و کارشناسان تامین دلیل هم مبلغ خسارت منو نوشتن ولی بازم پرداخت نکرد و حقم را نداد و مجبور شدم شکایت کنم و الان بیش از ده ماه هست دادخواست حقم را کردم و دارم به حقم میرسم بنظرتون تاخیر تادیه از کی به من تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
از تاریخ دادخواست
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد شما می توانید در دادگاه اعلام کنید چون از مان کارشناسی بیشتر از شش ماه گذشته باید مجدد کارشناسی شود. نسبت به خسارت نمی توان خسارت تاخیر مطالبه کرد.
پس از قطعیت رای خسارت از طریق واحد اجرای احکام قابل مطالبه است

برچسب‌ها: تاخیر در پرداخت خسارت آتش سوزی توسط بیمه
خسارت تاخیر تادیه
بیمه
حضانت موقت

پرسش: باسلام من سه فرزند دارم چند ماهه ب دلیل اختلاف خانواوگی قصد جدایی دارم،ولی همسرم بعداز سه ماه ک خانه پدرم بودم بچه ها رو بدون اطلاع قبلی بردند درحالیک پسر بزرگم‌معلولیت ذهنی دارد یک‌پسر ده ساله و پسر کوچیکم 6 سال دارد و هنوز قدرت تکلم خوبی ندارد میتوانم حضانت موقت بگیرم و چگونه باید اقدام کنم

پاسخ‌ها:
حضانت فرزندان تا هفت سال با مادر است ومیتونید درخصوص فرزند صغیر طی دادخواستی درخواست حضانت کنید
با سلام می توانید درخواست دستور موقت بدهید و از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
فرزند پس از 7 سالگی با پدر است مگر عدم رعایت مصلحت ایشان نزد پدر در محکمه احراز شود

برچسب‌ها: حضانت موقت فرزند
حضانت
ملک

پرسش: همسر من مالک یک دانگ از خانه ای هست باقی ملک هم به نام خواهر وبرادر ومادرش هست ولی ملکی داریم که به اسم برادر شوهر هام وخواهر شوهرم ومادر شوهر وهمسر من پدر شوهرم ملک رو سال 80 به نام کرده ولی از چند نفر وکالت نامه گرفته ولی از شوهر من ویکی از برادر شوهرام نگرفت بعد ازدواج مجدد کرد وصاحب 3 فرزند شد وسال 94 از برادر شوهر وهمسر من وکالت گرفت ولی برادر شوهرم بعد دادن وکالت دانگ خودش رو از طریق مباینامه زد به نام زنش به عنوان مهریه وبعد چند سال بقیه هم به نوبت این کار رو کردن وسند به نام مالک های جدید صادر شد ولی وقتی پدر شوهرم فهمید شکایت کرد ودرخواست ابطال سند و مباینامه داد البته همه قبل از سند زدن ابلاغیه برای ابطال وکالت نامه ای که به پدرشوهرم داده بودن فرستادن العان وضعیت بد چند جلسه دادگاه هنوز تموم نشده و بلاتکلیف هستیم اگه میشه راهنمایی کنید ومیخوام ببینم میتونه ملک رو برگردونه ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند، اولا، اعتبار وکالت‌نامه‌ها و شرایط انتقال ملک باید به دقت بررسی شود، زیرا هر گونه نواقص در تنظیم وکالت‌نامه یا موانع قانونی می‌تواند موجب ابطال آن گردد. ثانیا، با توجه به شکایت پدر شوهر شما و درخواست ابطال سند و مبایعه‌نامه، طرفین باید دلایل محکمه‌پسند و مدارک مستند خود را در جلسات داگاه ارائه دهند تا قاضی بتواند بر اساس مستندات موجود حکم بدهد. ثالثا، توصیه می‌شود برای پیگیری دقیق‌تر و استفاده از حقوق قانونی خود، از مشاوره و حمایت یک وکیل باتجربه در دعاوی ملکی بهره‌مند شوید، زیرا ایشان می‌توانند راهکارهای قانونی مناسب را برای تقویت موقعیت شما در این پرونده ارائه دهند.
با سلام حضورا از طریق شعبه می توانید موضوع را پیگیری کنید
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک دولت شخصی را مالک می‌شناسد که سند رسمی به نام ایشان صادر است و جهت ابطال سند نیاز به ادله می‌باشد

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک پدر از فرزند
وکالت نامه ملک
ملک
ضمانت و سفته

پرسش: سلام در مرداد امسال توی شرکت همکارم گفت وام برمیدارم بیا ضامن شو منم قبول کردم که وام 150میلیونی بانک رو برداره و من جهت ضمانت مبلغ 180میلیون چک دادم ولی در این حین چک همکارم که قرار بود وام برداره برگشت خورد برای همین با یکی از همکارا اوکی کرد که وام رو به اسم اون نفر بردارع و این قسطاشو بریزه بعد من در قبال چک ضمانت دوتا سفتع بع مبلغ 100و200میلیون گرفتم عندالمطالبه و در برگه ای نوشتم که اگه بانک چک رو برگشت بزنه میتونم طبق قانون اقدام کنم الان هم طرف اقساط رو نریختن و چک بنده از دی ماه برگشت خورده و هر دو طرف امضا کردن برگه رو الان من میتونم سفته ها رو بفروشم به یکی دیگه یا بهم خیانت امانت میزنن

پاسخ‌ها:
میتوانید به شخص دیگری منتقل کنید یا خودتان اقدام نمایید
با سلام شما می توانید وجه سفته را مطالبه کنید
اصل بر پرداخت چک است

برچسب‌ها: برگشت چک ضامن وام
فروش سفته
سفته ضمانت
سفته
شکایت علیه پیمانکار بعد از چند سال

پرسش: اینجانب با پیمانکارم از برج 2/1391 الی 1397دقیقا نمیدونم برای پیمانکار...مدیرعامل شرکت... که بعدازاتمام کارآفرین کارکرد وی دراستان....بوده به بنده گفته شده که کاراتمام شده به خانه برو تا صورت وضعیت بیاد پولت را بدهم وبنده تاکنون هیچ گونه پولی تحویل نگرفتم وچون مشکلات شخصی فقری خانوادگی داشتم وایشان خیلی آدم های اداری داشتن نتوانستم به پولم برسم خواهشمند هستم خواهشمند هستم اگه این کشورم ایران مسؤلی دارد که بتواند کمکم کند حقم رابگیرم کمکم کند این خلاصه ترین گفته هایم بود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند، اولا، برای احقاق حقوق خود در برابر پیمانکار، جمع‌آوری مستندات شامل قرارداد و پیام‌ها بسیار حائز اهمیت است، چرا که این مدارک به عنوان دلایل محکم در دادگاه مورد استفاده قرار خواهند گرفت. ثانیا، با توجه به ماهیت پیمان‌های پیمانکاری، می‌توانید از طریق مراجع قضایی یا مراجع حل اختلاف، شکایت خود را مطرح کنید و این اقدام می‌تواند منجر به صدور حکم علیه پیمانکار و الزام به پرداخت مطالبات شود. ثالثا، مشاوره با وکیل متخصص در امور پیمانکاری و حقوق کار نیز می‌تواند شما را در تنظیم شکایت و پیگیری روند دادرسی یاری کند، زیرا ایشان با قوانین و رویه‌های قضایی آشنا هستند و می‌توانند به بهبود احتمال موفقیت شما در دریافت حقوقتان کمک کنند.
با سلام اگر مدارکی دارید می توانید طرح دعوی کنید
چنانچه شرکت برقرار است به طرفیت شرکت از طریق دفاتر خدمات قضایی در سامانه جامع روابط کار پیگیری و شکایت کنید در غیر این صورت علیه خود شخص کارفرما در دادگاه صلح طرح دعوی مطالبه حقوق کنید

برچسب‌ها: مطالبه طلب از پیمانکار
طلب از پیمانکار
سهم و ارث فرزند خوانده

پرسش: ببخشید من همسرم فرزند خوانده خانواده ای هست که نه نامه نه برگه نه مدرکی از بهزیستی یا پرورشگاهی ندارن یعنی با پارتی بازی و تخلف این کار رو کردن واین بچه رو آوردن وهیچ جایی ثبت نشده وهیچ مدرکی بجز خود این آقا ویکی از دوستانش کسی نمیدونه اصل قضیه چی هست وا(عان هم بدون هیچ اموالی که به نام این بچه باشه یا ارثی میخواد اسم این بچه ای که 36 سال فرزند خونده بوده از شناسنامه پاک کنه ممنون میشم راهنمایی کنید ما چطور وبا چه دادخواستی میتونیم حق وحقوق این بچه رو بگیریم یا اصلا باید چیکار کنیم خواهشاً کمک کنید ممنون

پاسخ‌ها:
بهتر است از کسانی که اطلاع دارند استشهادیه جمع آوری کنید و سپس دادخواست مرتبط با آن را ارائه دهید
فرزند خوانده ارث نمیبرد لکن والدین وی موظفند یک سوم اموال خود را وصیت نمایند تا پس از فوت به وی واگذار شود در حال حاضر هر اقدامی بخواهید انجام دهید خود فرزند خوانده باید اقدام نمایند
نیاز به اثبات نسب با تابعه ایرانی و اثبات تابعیت ایرانی است است

برچسب‌ها: سهم الارث فرزند خوانده
فرزند خوانده
اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک

پرسش: با سلام و خسته نباشید ما سال 1401ماشینمونو فروختیم و یک وکالت دادم برای تعویض پلاک که اون اقام فروخته ما امسال ماشین خریدم رفتیم تعویض پلاک که متوجه شدیم پلاک قبلی ما هنوز رو ماشین درحالی ک نزدیک دوسال ما ماشینو فروختیم الان باید چ اقدامی کنیم ممنون میشم راهنماییمون کنید

پاسخ‌ها:
بر اساس تاریخچه پلاک درخواست فک پلاک دهید قبلش به خطاب به آن شخص اظهارنامه ارسال کنید
دادخواست توقیف خودرو وفک پلاک مطرح کنید
دادخواست فک پلاک کنید

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار
پلاک خودرو
خودرو
مزایده ملک موروثی

پرسش: وقتی مزایده ملک برگزار میشه و ما قصد خرید داریم پرداخت وجه چطور صورت میگیره ؟؟ روز مزایده یا چند روز بعد ؟ آیا باید روز مزایده قسمتی از وجه رو بپردازیم ؟

پاسخ‌ها:
بله شما از طریق اجرای احکام می‌توانید مبلغ ملک را به صندوق دادگستری واریز نمایید تا مزایده انجام شود و برنده مشخص گردد
ده درصد را باید نقد بدید والباقی طی مدت کمی که پیش بینی شده باید واریز کنید
از طریق واحد اجرای مربوط پیگیری کنید

برچسب‌ها: خرید ملک مزایده ای
ملک مزایده ای
ملک
سرقت

پرسش: باسلام و خسته نباشید، من یک مغازه ای رو اجاره کردم حدودا ده سالی میشه، مالک مغازه کل ملک رو به پسرش واگذار میکنه ولی باز با بنده تمدید قرارداد انجام میده، پسر مالک که مالک جدید کل ملک محسوب میشه از من بابت خلع ید و اجرت المثل شکایت کرد که شکایتش رد شد، حالا متوجه شدم که پنل خروجی کولر گازی که پشت بوم ملک بود رو دزدیده ولی مدرکی برای اثبات این موضوع ندارم ، همچنین اسید به صندوق ماشین نیز ریخته و تخریب انجام داده که متاسفانه هیچکدوم نه از طریق دوربین یا شاهد ثبت نشده ، آیا امکان طرح دعوی برای سرقت و تخریب خودرو بدون مدرک ازش وجود داره؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر دلیل و مدرکی برای اثبات سرقت و تخریب نداشته باشید شکایت به نتیجه نخواهد رسید
با توجه به فقدان دلیل شکایت شما رد خواهد شد
شکایت نیاز به ادله مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد

برچسب‌ها: سرقت از ملک اجاره ای
تخریب خودرو
سرقت
برق کاری

پرسش: سلام و خسته نباشید.. یه ساختمان 3طبقه رو برق کشی کردیم اولش چشمی قیمت دادیم 35 بع از ورود به کار دیدیم خیلی زیاده و خیلی نصب داره و خیلی کار داره. آیا الان که کار تموم شده میشه دستمزد رو اضافه کرد؟

پاسخ‌ها:
باید جزئیات را به صاحب کار بگویید اگر قبول کردند بله
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید در زمان توافق باید تمام شرایط را در قرارداد قید کنید
بستگی به تعهدات اولیه دارد و توافق بر مازاد منعی ندارد

برچسب‌ها: دستمزد برقکار
دستمزد کار
نظریه کارشناس خط و امضا

پرسش: سلام من از یکی از مشتریان خود یک خودرو خریداری کردم طبق یک مبایعه نامه که خودرو کلاهبرداری بود ومن شکايت کردم و اون امضا خودش رو انکار کرده والان رفته کارشناسی خط ولی کارشناس نتوانست تشخیص دهد ورای منفی داده در صورتی که من هم فیلم امضا کردنش وهم شاهد دارم وهم صدای ضبط شدش رو آیا بازپرس می‌تواند رای علیه من دهد وشکایت من رو رد کند

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند، اولا، با توجه به مستنداتی که در اختیار دارید، شامل فیلم امضا، شهادت شاهدان و صدای ضبط‌شده، شانس موفقیت شما در اثبات ادعای خود و کلاهبرداری از سوی خریدار خودرو افزایش می‌یابد. ثانیا، هرچند کارشناس خط نظر خود را به‌صورت رسمی اعلام کرده، اما شاهدان شما و مستندات صوتی و تصویری می‌تواند به‌عنوان ادله قوی در پرونده شما مورد بررسی قرار گیرد و اعتبار کارشناس خط را کاهش دهد. ثالثا، بازپرس با توجه به تمامی مستندات و شواهد موجود موظف به بررسی دقیق پرونده و ارزیابی تمامی مدارک است؛ بنابراین در صورتی که شواهد شما قانع‌کننده باشد، احتمالاً رای به نفع شما صادر خواهد شد و شکایت شما رد نخواهد شد.

برچسب‌ها: اصالت امضای مبایعه نامه
کارشناسی خط و امضا
مبایعه نامه
حادثه در حین خدمت

پرسش: باسلام من سال 79خدمت سربازی بودم که با موتور حوزه تصادف کردم زانوی پای من شکست هیچ کسی حتی یکبار هم بمن سر نزدن مدارک پزشکی بیمارستان رو تو پرونده محل خدمتتم هست الان به شدتت درد میکنه که حتی به سختی راه میرم چند بار بستری شدم اما هنوز خوب نشدم بخاطر هزینه های سنگین بیمارستان نداشتن بیمه میتونم اقدام کنم برای درمانم یا بیمه ای بشم از طریق محل خدمتتم الان دوتا پسر دارم که واقعا سخته برای هزینه های درمانم باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند، اولا، استناد به قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مبنی بر ایجاد صدمات بدنی در حین خدمت وظیفه، می‌تواند مبنای مسئولیت کیفری فرماندهان یا مسئولان مربوطه قرار گیرد، مشروط بر احراز تقصیر آنان در این زمینه. ثانیا، با عنایت به اصل مسئولیت مدنی دولت و تصریح ماده 11 قانون مسئولیت مدنی، دولت و موسسات عمومی مسئول جبران خسارات ناشی از فعل کارکنان خود هستند، لذا می‌توان مطالبه جبران خسارت از طریق مراجع قضایی ذی‌صلاح را پیگیری نمود. ثالثا، طرح دعوی مستلزم ارائه ادله کافی از جمله مدارک پزشکی، گواهی شهود و سایر مستندات مرتبط است، بنابراین توصیه می‌شود با جمع‌آوری و ارائه این مدارک، شانس موفقیت در اثبات ادعا و استیفای حقوق قانونی را افزایش دهید.

برچسب‌ها: تصادف در حین خدمت سربازی
حادثه در سربازی
رد شدن درخواست افزایش محدوده پابند

پرسش: به دو سال حبس محکوم شدم پابند نصب کردم یکماه گذشت هفته پیش درخواست افزایش محدوده دادم امروز جواب اومد که درخواستم رد شده محدوده هزارمتر بود درخواست برای مناطق 22 گانه دادم چون با وضع معیشتی نمیتونم بیکار توی خونه بمونم ، چیکار کنم افزایش محدوده بدن بهم ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند، اولا، رد درخواست افزایش محدوده نظارت الکترونیکی، بنا بر تشخیص مقام قضایی و با توجه به شرایط و سوابق محکوم، امری قانونی است و در این مرحله، امکان اعتراض مستقیم به این تصمیم وجود ندارد. ثانیا، با توجه به رد درخواست افزایش محدوده، می‌توانید با ارائه دلایل و مستندات جدید، از جمله وضعیت معیشتی، نیاز به اشتغال و تأثیر آن بر اصلاح رفتار، مجدداً درخواست بازنگری در تصمیم اتخاذ شده را به مقام قضایی صادرکننده حکم، ارائه دهید. ثالثا، در صورت تداوم رد درخواست، می‌توانید از طریق وکیل یا مددکار اجتماعی با ارائه مستندات و بررسی جوانب مختلف پرونده، زمینه را برای طرح درخواست آزادی مشروط یا استفاده از سایر تسهیلات قانونی، فراهم نمایید.

برچسب‌ها: افزایش محدوده پابند الکترونیکی
پابند الکترونیکی
معافیت سربازی

پرسش: سلام من 9سالگی پدر و مادرم رو از دست دادم الان حکم رشد دارم از سربازی معاف ام؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
اعسار و تاخیر تادیه

پرسش: سلام، من بعد از چند سال دادگاه محکوم به پرداخت کل مبلغ سفته شدم با تاخیر و تادیه حدود فکر کنم 400 ملیون شده بود، اعسار زدم ،پیش پرداخت 30 ماهی 7 ، ولی شاکی اعتراض زد ،جوابش اومد 150 ماهی 7 تومن، منم چون هیچ اموالی به نامم چندساله نیست و هیچ پولی ندارم ، نتونستم بریزم پول دادگاه رو و از ترسم پول بلیط رو قرض کردم و از کشور خارج شدم، الان دوتا سوال دارم، اول اینکه طرف میتونه بازم تاخیر تادیه بگیره روی حکم اعسار یا خیر و دوم اینکه حکم اومده بود غیرقابل تجدید نظر آیا میتونم بازم اعتراض بزنم و پیش پرداخت رو کم کنم ؟؟ ممنون از مشاورین زحمت کش

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در پرداخت اقساط اعسار
رای غیر قابل اعتراض
استخدامی نیروی انتظامی

پرسش: سلام من 5 سال پیش به جرم خیانت در امانت به سه سال حبس محکوم شدم بعد از گذرانده 7 ماه و رضایت شاکی ازاد شدم میخواستم بپرسمم ک میتونم به استخدام نیروی انتظامی ثبت نام کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود اکنون فاقد سوپیشینه موثر هستید
بعید است
مشمول مرور زمان شده
جرم درجه 5 است مطابق ماده 25 قانون مجازات اسلامی 2 سال شمول و مرور زمان دارد
باسلام سو پیشینه ندارید ولیکن گزینش متوجه شود رد میشوید

برچسب‌ها: سوء پیشینه در استخدام نیروی انتظامی
استخدام نیروی انتظامی
توهین به مقدسات

پرسش: سلام من یک پسر 14 ساله هستم و در فضای مجازی هتک حرمت قرآن کردم و توهین به مقدسات و دین و ائمه و یک روز اطلاعات اومد توی خونمون و من رو برد و گفتن برات دادگاه برگذار میشه چه حکمی برام صادر میشه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان محکومیت و حبس در کانون اصلاح تربیت متصور است وکیل دادگستری اختیار نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه ‌ازمون و خطا نیست دقت کنید. راه دفاع از حقوق شما وجود دارد.
حکم حبس دارد ولی چون شما زیر سن قانونی هستید اقدامات تربیتی صورت میگیرد
سلام.براساس ماده 513 قانون مجازات اسلامی: هر کس به مقدسات اسلام و یا هر یک از انبیاء عظام یا ائمه طاهرین(ع) یا حضرت صدیقه طاهره(س) اهانت نماید اگر مشمول حکم‌ ساب‌النبی باشد اعدام می‌شود و در غیر این صورت به حبس از یک تا پنج سال محکوم خواهد شد.اما چون زیر18سال هستید به کانون اصلاح تربیت فرستاده میشوید
مشمول اقدامات تامینی و تربیتی جرائم اطفال و نوجوانان خواهید شد
باسلام قاضی تصمیم میگیرد بهتر است وکیل متخصص بگیرید

برچسب‌ها: توهین به مقدسات
جرایم نوجوانان
ارث

پرسش: مادربزرگم خانه ای داردکه به نام عمویم زده ووصیت کرده بعدازفوتش عمویم خانه رابفروشدوسهم وارث رابدهد درهمین مورداقرارنامه محضری به پدرم داده، ولی متاسفانه پدرم قبل ازمادربزرگم فوت کرده ایاطبق وصیت نامه و اقرارنامه به ماارث تعلق میگیردیاخیر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند، اولا، طبق قانون مدنی و با توجه به زمان فوت هر کدام از وراث، در صورتی که پدر شما قبل از مادربزرگ فوت کرده باشد، سهم او به شما به عنوان فرزندش منتقل می‌شود. ثانیا، وصیت‌نامه مادربزرگتان که عمویتان را مأمور به فروش خانه کرده، به معنی تعهد ایشان به پرداخت سهم شما از ارث خواهد بود، تحت قانون مدنی، حقوق شما در چنین وصیتی محفوظ است. ثالثا، برای تضمین حقوق خود می‌توانید با وکیل مشورت کرده و اقدامات قانونی لازم را برای احقاق حق خود انجام دهید، به خصوص در ارتباط با اقرارنامه محضری که به نفع شماست.
با درود پرسشگر ارجمند، اولا، طبق اصول حقوقی، وصیت می‌تواند بر ارث تأثیر بگذارد، و از آنجا که مادربزرگ شما وصیت کرده که عمویتان خانه را پس از فوت خود بفروشد و سهم سایر وارثان را پرداخت کند، این وصیت به طور قانونی معتبر است و عمو نسبت به فروش مالکیت قانونی دارد. ثانیا، در صورتی که پدر شما قبل از مادربزرگ فوت کرده باشد، سهم او به شما (به عنوان فرزندان) منتقل می‌شود مگر آنکه وصیت صریح دیگری وجود داشته باشد که خلاف این امر را بیان کند. ثالثا، اقرارنامه محضری می‌تواند به عنوان دلیلی مبنی بر تأیید وصیت مادربزرگ و پذیرش نقش عمو در تقسیم ارث مورد استناد قرار گیرد و در نهایت، شما به عنوان وارث پدری، حق دریافت سهم خود از دارایی‌های مادربزرگ را خواهید داشت.
پدر شما جز ورثه نیست

برچسب‌ها: ارث نوه از مادر بزرگ در صورت فوت پدر قبل از مادر بزرگ
ارث