rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مرور زمان برای تغییر کاربری

پرسش: باسلام و درود خدمت شما بنده یه ساختمانی ساختم در حریم شهر کاربری ملک باغی بود و سال 98شروع به ساخت کردم و1401 به پایان رساندم حالا تازه جهاد کشاورزی اقدام به شکایت کرده و من طبق رأی وحدت رویه 822دیوان درخواست لغو طرح دعوی دادم حالا رفته برای کارشناسی میخواستم بدونم مگه طبق این رأی از زمان شروع ساخت سه سال بگذره مشمول مرور زمان نمیشه و اینکه دیگه جرم تغییر کاربری جرم مستمر شناخته نمی‌شود ؟ اگر ممکنه یک راهنمایی کنید ممنون میشم از شما.

پاسخ‌ها:
باسلام با توجه به گذشت سه سال اصولا مرور زمان محقق شده است
وفق رای وحدت رویه شماره 822 مورخ 1401/03/31 هیات عمومی دیوان عالی کشور نیز جرم تغییر کاربری اراضی کشاورزی جرم آنی است و اداره جهاد کشاورزی از زمان وقوع جرم تا 3 سال فرصت دارد تا نسبت به ثبت شکایت در مرجع قضایی اقدام نماید، در غیر اینصورت جرم مشمول مرور زمان شده و مقام رسیدگی کننده ملزم به صدور قرار موقوفی تعقیب می باشد میتوانید جهت مشاوره تماس بگیرید
سلام بله شما مرتکب جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی شده اید با توجه به توضیحات شما ، جرم مشمول مرور زمان شده است شما باید لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و به شعبه ارائه نمایید و
درود! بله، طبق رأی وحدت رویه 822 دیوان، در صورتی که تغییر کاربری ملک به صورت غیرمجاز در حریم شهر و بدون مجوز از مراجع ذیصلاح صورت گیرد، جرم تغییر کاربری می‌تواند مشمول مرور زمان شود، به ویژه اگر مدت زمان معقولی از شروع ساخت و ساز گذشته باشد. در این رأی، اشاره شده که اگر سه سال از شروع ساخت و ساز گذشته باشد، دیگر جرم مستمر تلقی نمی‌شود و ممکن است مشمول مرور زمان شود. به این معنا که پس از گذشت سه سال، مسئولین مربوطه نمی‌توانند به راحتی پرونده را پیگیری کنند مگر اینکه دلایل جدید یا شرایط خاصی وجود داشته باشد. در اینجا که شما درخواست لغو طرح دعوی کرده‌اید، اقدام به کارشناسی نشان‌دهنده این است که موضوع هنوز در حال بررسی است. پس از بررسی‌های کارشناسی، ممکن است این رأی وحدت رویه به عنوان مبنای دفاع شما مورد استفاده قرار گیرد. با آرزوی موفقیت
ارث

پرسش: انحصار وراثت ملک فرد الف چندین سال پس از فوتش انجام شده. مادر فوت شده ی فرد هم جزو ورثه بوده که حالا فرزندان او جزو ورثه می شوند. یکی از فرزندان مادر ادعا کرده فرزندان شخص الف باید اجاره ی زمانی که در آن ملک زندگی کرده اند را به او بدهند. این اجاره را می توان گرفت؟

پاسخ‌ها:
بله چون مادر شخص جزو ورثه او بوده به نسبت سهم الاث او فرزندان فردی که فوت شده باید اجرت المثل ملک را پرداخت نمایند
خانواده

پرسش: باسلام همسر بنده برای اعتیاد بنده درخواست طلاق و مهریه داده و هنوز دادگاه نرفته باپلیس برای استرداد جهیزیه اومده منم اجازه ندم چندروزی نتیجه چی میشه!؟منم میتونم بگم که بغیرازخانم وماموراجازه نمیدم کس دیگه واردخانه بشه!؟واینکه ازمایش عدم اعتیادبنده روایابه پزشکی قانونی ارجامیدن..ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
تمرد از مامور دولت جرم است
منع از کار

پرسش: با سلام همسرم به محض اینکه در آزمون آموزش و پرورش قبول شد زندگی مشترک ترک کرد نه تنها فقط زندگی مشترک بلکه حتی دختر 6 ساله هم ترک کرد وبدون عذر موجه علیرغم اظهارنامه بازگشت به زندگی مشترک براش فرستادم اما بی اعتنایی کرد ایا اینجانب می توان منع از کار از دادگستری درخواست کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام‌ فقط می‌شود از کاری که بر خلاف شان و مصلحت خانواده از جلوگیری کرد
کارت ملی

پرسش: باعرض سلام خداقوت من بجای برادرم درخواست کارت ملی دادم اون موقع برادرم اثرانگشت نداشت الان باید چکار کنم بردارم رفته کارت ملی بگیره

پاسخ‌ها:
درخواست تصحیح نمایید
تبدیل وضعیت

پرسش: کارکنان خریدخدمت فراجا هستم با3فرزند 5سال سابقه دارم. الان زیر40سال دارن رسمی میکنن. ولی بالای40سال قبول نمیکنن، طبق قانون باید 2سال خدمت سربازی و5سال خرید خدمت کم کنن تا سن بیاد زیر40سال، ولی می‌کن نمیشه، لطفا راهنمایی کنید، خداخیرت آن دهد

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد پاسخ ایشان قانونی باشد
شکایت از سازنده همسایه روبرو به علت رعایت نکردن الگوی ساخت

پرسش: سلام دوهمسایه کناری ملک اپارتمانی بنده جای پارک ماشین است یعنی در2طرف پل درب پارکینگ ماشین پارک میکند حال همسایه روبرو درحال ساخت میباشدکه به ایشان گفتم درب پارکینگ ملكش را روبروی پآرکینگ مادرست کندکه قبول نمیکند،اگراینطورنشودروبروی پارکینگ اپارتمان بنده ماشین پارک میکند ورفت وامدبه داخل پارکینگ بسیارسخت میشود. با تحمل ازارواذییت معمول ساخت وساز مزاحمت همیشگی برای پارکینگ اپارتمان بنده درست میشود ایامیتوان سازنده را مجبور به ساخت درب پارکینگ روبروی پارکینگ اپارتمان بنده کرد؟ سپاس فراوان ازشما بزرگواران

پاسخ‌ها:
باسلام خیر سازنده چنین الزامی ندارد
سلام خیر مطلقا
درود! اگر ساخت و ساز همسایه باعث مزاحمت برای پارکینگ شما شود، می‌توانید از طریق مراجع قانونی درخواست رسیدگی کنید و ممکن است بتوانید همسایه را مجبور به تغییر موقعیت درب پارکینگ کنید. با آرزوی موفقیت
دریافت حقوق پدر

پرسش: سلام خسته نباشید من فرزند شهید هستم طلاق گرفتم با توجه به اینکه مادرم هشت سال پیش فوت کردن درخواست حقوق پدرم را داده ام بنیاد میگوید کمک معیشتی به من میدهند درحد3800تومن

پاسخ‌ها:
از طریق بنیاد مربوط پیگیری فرمایید
سرنوشت دادگاه صلح

پرسش: با سلام و درود. برج دو امسال تصادفی داشتم که خودروی مقابل دچار خسارت جرحی شد و پس از دادگاه اولیه و 5 ماه بعد پس از دادگاه اول که من در انجا اصالت بیمه خودم رو دادم و الیحال برج 7پرونده ای جدید در دادگاه صلح برایم ابلاغ شد که توسط متهم ایجاد شده ،روند پرونده اینطور بود که وقت نظارت برای برج 11 بود ولی هیچ تغییری ایجاد نشده و در همان حال هستش و برای من از ان زمان تا بحال ابلاغی نیامده ،خاستم بدونم سرنوشت این پرونده بطور کلی چه میشود،میدانم که به نظر قاضی بستگی دارد ولی فعلا که خبری از دستور قاضی نیست و کلا از لحاظ جنبه کلی میخام بدونم چی میشه چون اسیب دیده طبق نظر پزشکی قانونی اسیب جدی ندید و پرونده اول تصادف مختومه شده و الان فقط این پرونده بازه و همینطور مونده

پاسخ‌ها:
باسلام نهايتا محکومیت به پرداخت دیه که بیمه آن را پرداخت خواهد نمود و پرداخت خسارات و افت قیمت.
سلام منتطر ابلاع بعدی باشید
سلام ابتدا میبایست طول درمان جراحات وارده تمام گردد و پزشکی قانونی نظر خود را ارائه نمایید و درصد دیه مشخص گردد و سپس دادگاه رای صادر خواهد کرد و
درود! اگر پرونده اولیه مختومه شده و آسیب جدی تایید نشده، پرونده جدید بستگی به شواهد و دفاعیات شما دارد. احتمالاً اگر مدارک درست داشته باشید، پرونده به نفع شما تمام می‌شود. برای پیگیری می‌توانید با دادگاه یا وکیل خود تماس بگیرید. با آرزوی موفقیت
پیام دادن به جای شخصی دیگر

پرسش: سلام بنده یه خواستگار داشتم خیلی پیگیر بودن ما هم هر چی جواب رد دادیم قبول نمیکرد از طرف داییم پیام دادم که بگم‌پدرش قبول نمیکنه و بیخیال بشه به کسی هم چیزی نگفتم ایا این جرم محسوب میشه یا موردی ندارد؟

پاسخ‌ها:
اگه منظورتون این هست که شما از طرف پدرتون حرفی زدید و آیا این جرم است یا خیر در این مورد با توجه به بیام مختصری که داشتید خیر عنوان مجرمانه ای ندارد.
کلاهبرداری در روبیکا

پرسش: هزینه تبلیغ واریز شد ولی ادمین کانال ما را بلاک کردن چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کلاهبرداری اینترنتی کنید
سلام شما می‌بایست شکوائیه کیفری و تحصیل مال از طریق نامشروع را مطرح نمایید شما درخواست نمایید که ابتدا پرونده به پلیس فتا ارسال گردد
درود! اگر هزینه تبلیغ واریز شده و ادمین کانال شما را بلاک کرده، بهتر است ابتدا با ادمین تماس بگیرید و مسئله را روشن کنید. اگر پاسخ نداد یا همکاری نکرد، می‌توانید شکایت خود را از طریق مراجع قضائی یا از طریق پلتفرم‌هایی که کانال روی آن‌ها فعالیت دارد، پیگیری کنید. اگر قراردادی برای تبلیغ داشتید، مستندات آن می‌تواند به شما کمک کند. با آرزوی موفقیت
خشونت پدر به فرزند دختر

پرسش: سلام دخترم 15 سالمه پدرم منو رشته زوری فرستاده در صورتی که هیچ علاقه ای به این رشته نداشتم و الان زور کرده ک باید حتما درس بخونی و... کتک میزنه و توهین میکنه هرچی دلش بخواد و از دهنش در میاد میگه و بسیار بدبینه پدر و مادرم از هم جدا شدن و نمیذاره ارتباطی با مادرم داشته باشم منو تو خونه حبس کرده و حتی نمیتونم با رفیقام برم بیرون توی همه چی منو محدودم کرده چه بیرون رفتن چه رفتن به کلاسای مورد علاقه و.‌.. برام درست خرجی نمیکنه و منت میذاره میترسم به اورژانس اجتماعی زنگ بزنم چون تهدیدم میکنه و همش میخواد گوشیمو بگیره من میخوام برم پیش مادرم چه اقدامی باید انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
چون شما بالغ هستید می‌توانید با هر کدام از والدین که مایل هستید زندگی کنید
استعلام حفاظتی برای ازدواج

پرسش: با سلام برای ازدواج با فرد نظامی که استعلام میگیرن در مورد خانم پیامک های سیم‌کارت و لیست تماس ها هم چک میشه؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام این موضوع مربوط به آیین نامه‌های داخلی ارگان‌هاست ممکن است چک شود
دریافت حقوق مستمری نوه ی دختری

پرسش: سوال من اینکه دوتا دختر درسن 17و 15ساله که مادرشون فوت کرده و پدر معتاد وکارتون خواب هست صلاحیت سرپرستی ندارد...این دخترا پیش مادربزرگ مادری زندگی میکنند ایا از حقوق مستمری مادر بزرگ مادرشون ب این دوتا هم تعلق میگیره یا نه ؟

پاسخ‌ها:
خیر وقتی شخص زنده است حقوق او به کسی تعلق نمی‌گیرد
مشاوره مالیاتی

پرسش: بنده برای کاری مجبور هستن دلار و طلا رو بفروشم حال اگر اینها رو بفروشم به طلا فروشی و مبلغ مثلا 5 میلیارد به کارتم واریز بشه )نه کارتی که در مغازه دارم و به سیستم مالیاتی وصل است.سپس مثلا این پول رو بعد از 5 روز از طریق بانک با سند مورد قبول بانک به حساب شخصی واریز کنم مالیات بهم نعلق میگیره؟اگر معامله انجام نشه و واریز نکنم چی؟مشکل قانونی هم برام از قبیل مسدود کردن حساب ایجاد میشه

پاسخ‌ها:
سلام بله تعلق میگیریه پرداخت نشه چندبار اخطار و در اخر مسدودی حساب
سلام خیر مالیات بر مشاغل فقط مختص فروش کالای مغازه است
درود! اگر شما قصد فروش دلار و طلا را دارید و مبلغ زیادی به حساب شما واریز می‌شود، باید توجه داشته باشید که سیستم‌های مالیاتی و بانک‌ها ممکن است تراکنش‌های مشکوک را بررسی کنند. حتی اگر پول از حساب شما به حساب شخصی‌تان منتقل شود، اگر مبلغ آن بالا باشد و برای آن سند قابل اثبات وجود نداشته باشد، ممکن است مشمول مالیات و همچنین بررسی‌های مالیاتی از سوی مراجع ذی‌صلاح شوید. در صورتی که این معامله انجام نشود و واریزی به حساب شما صورت نگیرد، معمولاً مشکلی از لحاظ مالیاتی ایجاد نمی‌شود. اما اگر از روش‌هایی برای دور زدن قوانین یا اجتناب از اعلام مالیات استفاده کنید، ممکن است با مشکل قانونی از جمله مسدود شدن حساب و مشکلات دیگر روبرو شوید. با آرزوی موفقیت
فروش ملک کشاورزی

پرسش: سلام، من 5هکتار زمین کشاورزی دارم سند تک برگی هم دارم که فقط از یک حلقه چاه اب شراکتی با عموهام شریک هستیم با هم در هفته هر شریک دو روز حق اب از چاه رو داریم زمین ها مون هم کنار هم و مرز مشخص حالا عمو هام ازم نمیخرن زمین که هیچ مشتری میارم اونو فراری میدن باید چکار کنم شکایت چی کنم از دستشون. خودشون خریدار که نیستن مشتری هم میاد اینجوری فراری میدنش. مرز زمین ها مشخص و هرکی حق خودشو داره چاه اب هم نفری دو دانگ سهم داریم هر 3نفر. درضمن خواهر کوچیک من نصف زمین مال ایشون هست که 12سال داره صغیره هست قیم ش خودمم این زمین به منو خواهرم ارث رسیده از پدر مادرمون، میشه از دادستانی یا قاضی سرپرستی درخواست کنم که کمک خواهرم کنن چون عموم هام دراصل میخوان زمین از دست خواهرم.و من در بیارن زور ما بهشون نمیرسه پدر مادرمون فوت کردن تنهاییم کسی نداریم بهمون زور میگن؟ زمین نصف قیمت بهشون بفروشیم اصل خواسته شوت اینه از ما،. ممنون راهنمایی کنید شکایت کیفری میشه دادخواست داد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله کلا فروش زمین خواهرتون بدون اجازه دادستان ممکن نیست به ایشون نامه بدید و شکایت مزاحمت کنید
سلام طبق قانون برای فروش اموال غیرمتقول شخص صغیر توسط قیم ، دادستان باید موافقت نماید و در صورت عدم موافقت دادستان ، امکان فروش و انتقال مال غیر منقول صغیر وجود نخواهد داشت و
نیازمند برررسی نظریه کارشناس است تا راهنمایی شوید
درود! برای ممانعت از فروش زمین توسط عموی شما، می‌توانید شکایت حقوقی بابت "ممانعت از حق" کنید. در خصوص حفظ حقوق خواهر صغیر، می‌توانید از دادستانی درخواست کمک کنید. اگر عموی شما تهدید یا زورگویی می‌کنند، می‌توانید شکایت کیفری ثبت کنید. با آرزوی موفقیت
خرید خودرو

پرسش: ببخشید من سه ماه پیش از یکی دوستان ماشین میخواستم بخرم 200 تومن دادم گفتم ماشین مال تو مابقیعش یک ماه بده بعد ماشین برد بعد چند روز گفتم قولنامه کنیم دیدم ماشین مال پدرش هست ی امضا سرخود کرد بعد گفتم با پدر باید هماهنگ کنی همش روز به روز کرد و ماشین دست من نداد بعد 3 ماه میگه پولش واریز میکنم هنوز واریز هم نکرده بعد هم میگه قولنامه امضا نکردم چیکار میشه کرد اصلا توجه نمیکنه داره اذیت میکنه الان ماشین کلی قیمت رفته بالا

پاسخ‌ها:
چون ماشین به نام پدر اوست اگر معامله را تایید نکند معامله باطل خواهد بود و شما فقط می‌توانید پول و خسارات خود را از پسر او مطالبه کنید
18 سالم شده و شناسناممو گم کردم

پرسش: سلام عرض ادب من شناسناممو گم کردم و 18 سالمه بپرسم که واسه گرفتن شناسنامه المثنی واسه منیکه 18 سالم شده شناسنامه پدر و مادر لازمع؟ کپی شناسنامه قبلی ام ندارم میخواستم بدونم اگه خودم برم دفتر پیشخوان یا ثبت احوال بم شناسنامه المثنی میدن بدون شناسنامه پدر و مادر؟؟لطفا دقیق جواب بدین

پاسخ‌ها:
باید شناسنامه پدر و مادر باشد با این حال مجدداً از پیشخوان دولت سوال کنید
بابد درخواست المثنی دهید
درود! برای دریافت شناسنامه المثنی، اگر شناسنامه قبلی شما گم شده باشد، معمولاً به شناسنامه پدر و مادر نیازی نیست، اما ممکن است از شما مدارک شناسایی دیگر مانند کارت ملی یا سند تولد شما خواسته شود. بهتر است به دفتر پیشخوان یا اداره ثبت احوال مراجعه کرده و روند دقیق را جویا شوید. با آرزوی موفقیت
دعوا و درگیری

پرسش: حدودا 3 روز پیش دعوا رخ داده 2 نفر اومدن و با بحث دعوا راه انداختن و یکی از آشنایانمون عصبی میشن و بینشون درگیری رخ میده این آقا اون دو نفر رو میزنه به صورتی که بینی یکی و دندون نفر دیگه آسیب می‌بیند و می‌شکنه احتمالا و لب خود ایشون هم زخم میشه الان برای این اتفاق قراره دادگاه برگزار بشه راستی ایشون هیچ سابقه ای ندارن سوالم اینه که آیا با جریمه حل میشه؟ یا نهایتا با دیه؟ اگه با دیه حل میشه حدودا چقدر؟ آیا ممکنه به بازداشت ختم بشه؟

پاسخ‌ها:
جرم ضرب و جرح محرز است لذا بسته‌ به شرایط شکایت و نحوه دفاعیات طرفین و تصمیم مقام قضایی دارد که به استناد نظر پزشکی قانونی دیه مطابق بخش چهارم کتاب دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه ی‌شود
فرار از تصادف

پرسش: سلام خدمت وکلای محترم، در تصادف دو خودرو باهم برخورد کنند اگر فرد مقصر فرار کند حکمش چیه.؟ اگه مقصر نباشه و فرار کنه باز حکمش چیه،خسارت جانی هم زده باشه مقصر نباشه ولی فرار کنه؟

پاسخ‌ها:
مطابق قانون تخلفات رانندگی عمل می‌شود که به استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی موضوع کشف واقع و مقصر یا مسبب شناسایی و ملزم به پاسخگویی قانونی خواهد بود
فک رهن سند خودرو

پرسش: باسلام و احتارم در فروردین سال 1402 خودرو t5 از شرکت فردا موتور خریداری کردم و آخرین قسط را در مهر 1403 پرداخت و تسویه نموده ام ، اینک نمایندگی و شرکت مذکور علی رغم گذشت 4 ماه سند را فک ننموده و چک ضمانت را مسترد نشده و همواره ادعا میکند در دست پیگیری است . چگونه میتوانم الزام به فک رهن و خسارت عدم فروش خودرو را بدلیل نیاز مبرم مالی بنمایم ؟

پاسخ‌ها:
دعوی الزام به تعهدات به طرف شرکت مطرح نمایید
تخفیف مجازات

پرسش: سلام در پرتابل Adliranب نده پیغام زیر آمده نسبت به اتهام آقای.... مبنی بر جاسوسي به نفع دولت بيگانه به ضرر دولت بيگانه ديگر در قلمرو ايران به موجب دادنامه شماره ... مورخ 1403/11/17 درخواست تخفيف مجازات، قبول شد. یعنی تبرئه میشوم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
تبرئه خیر، تخفیف بنظر می‌رسد
کلاهبرداری با کارت ملی و شناسنامه

پرسش: سلام وقت بخیر، من خواستم وام بگیرم یک فردی رو از اینستاگرام پیدا کردم گفت که عکس پشت و رو کارت ملی و عکس از تمامی صفحات شناسنامه بده به علاوه شماره شبا و... تا برات ثبت نام کنم ، آیا بهش اعتماد کنم و با عکس های فوق خطری تهدید نمیکنه؟

پاسخ‌ها:
احتمالات قابل پیش‌بینی نیست بهتر است احتیاط کنید
مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر همسر من یک ملک قولنامه ای خریده و به اسم مادرش زده،اگر من همسرم رو راضی کنم که ملک رو به اسم خودش بزنه و عکس قولنامه رو برای من بفرسته چون تصمیم به جدایی دارم میتونم برای تامین خواسته توقیف ملک رو از دادگاه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی یک ملک در شان از مستثنیات بوده و قابل توقیف مهریه نمی‌باشد
بعد از رضایت محضری چیکار کنم

پرسش: سلام من یه چک برگشتی داشتم که حکم جلب و توقیف اموال و حسابها مسدود شده بود.بعد با پرداخت رضایت محضری گرفتم و وکیل شاکی لایحه هم داده الان باید چیکار کنم. باید از دادگاه وقت قبلی بگیرم

پاسخ‌ها:
رضایت را ارسال به شعبه نمایید
توضیح در مورد حبس تعزیری

پرسش: بنده سه سال حبس تعزیری گرفته ام شاکی وردمال ندارم میخواستم بدونم راهی هست ک بتوانم به زندان نروم وجریمه پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
ملزم به تحمل حبس خواهید بود بزار اعمار ماده 442 و 483 قانون آیین دادرسی کیفر در موعد مقرر نیز متصور ی‌باشد و پس از آن صرفاً زندان نیمه باز مطابق ماده 56 یا عفو مشروط مطابق ماده 58 قانون مجازات اسلامی با داشتن شرایط ممکن است
مستمری بازنشستگی

پرسش: سلام عرض ادب بنده از شوهرم طلاق گرفتم میخواستم بدونم ایا مییشه حقوق بازنشستگی پدرم که فوت شده را بگیرم؟ و درصورت تایید ایا خواهرم و برادرم هم باید اطلاع داشته باشند؟ و امضا کنند؟ چون نمیخوام کسی از طلاقم خبر داشته باشه

پاسخ‌ها:
در صورتی که اشتغالی ندارید و طلاق رسمی اخذ نموده باشید می‌توانید درخواست مستمری پدر متوفی نمایید و البته مطمئن باشید با وصول مستمری و کسر حقوق از سایرین متوجه طلاق شما خواهند شد
پس نگرفتن کلید درب خانه توسط موجر

پرسش: سلام وکلای عزیز بنده مستاجر هستم و صاحب خانه ام بخاطرطوغیان فاظلاب محکوم شده ودیعه من به صندق دادگستری واریزشده حلاسوال من این است که درروزتحویل خانه اگه صاحب خانه کلیدراتحویل نگرفت بنده باید به کجامراجعه کنم این 110زنگ بزنم و صورت جلسه بشه کافیه

پاسخ‌ها:
کلید را به واحد اجرای احکام مربوط تحویل دهید
داوری

پرسش: باسلام و احترام در قراردادی که سال 95 با شخصی منعقد نموده ام و شرط داوری در متن قرارداد عنوان شده لذا 1- بنده از طریق دادگاه اقدام نمودم 2- رای داوری به نفع اینجانب صادر شد 3- اجرائیه دادگاه به نفع اینجانب صادر شد 4- حکم جلب سیار ایشان در سال 1400 صادر شد 5- النهایه آذر ماه امسال نامبرده را جلب و به زندان فرستادم اینک به استحضار می رسانم : سال 1402 پارسال دیماه برای نقطه زنی موبایل متهم اقدام ( دستیابی به تلفن همراه متهم ) به ارسال اظهارنامه مبنی بر اینکه شما به اینجانب بدهکار می باشید و جهت تعیین تکلیف به داوری آقای نجاری در دفتر اینجانب حضور یابید فرستادم - که اصلا جلسه ای تشکیل نشد چون جلب داشتم ولیکن الان که 2 ماه است در زندان است داور آقای نجاری به استناد اظهارنامه اقدام به ارسال اظهارنامه ای با مزمون ابلاغ رای داوری نموده و درآن اجرائیه سال 1400 دادگاه را باطل و اینجانب را بدهکار نموده سوال : در حالیکه جلسه ای تشکیل نشده و رای داوری از سوی دادگاه در سال 1399 به نفع اینجانب صادر شده طبق موارد صدر الاشاره اکنون که متهم در زندان است چنین رای تبانی شده ای اصولاً قابل استماع می باشد؟ بنده باید پاسخ اظهارنامه را بدهم ؟

پاسخ‌ها:
در صورت وجود شرط داوری و رسیدگی در محاکم حقوقی و صدور رای، موضوع می‌تواند از مصادیق اعاده دادرسی حقوقی باشد
اجراییه مهریه

پرسش: سلام از برج 4تا ده شوهرم در زمان عقد البته هستیم قهر کرده رفته منم درخواست مهریه زدم. الان اجرایه شده امده برا اشتی و میگه پول وکیلت میدم کنسل کن ایا درمان اجرایه میشه کنسل کرد

پاسخ‌ها:
اگر از اجرای ثبت اقدام کرده باشید اولا دیگه نمیتونی مجدد اجراییه از ثبت پیگیری فرمایید و الزاما باید به دادگاه مراجعه کنید و در خصوص هزینه های دولتی اگر مالی داشته باشه و بازداشت شده باشه باید حقوق دولتی رو پرداخت کنید تا بتونید پرونده رو ببینید و در مورد دادگاه هم اگر پرداخت کرده باشید هزینه دادرسی رو نمی‌تونید استرداد کنید . لذا بهتره فعلا فقط پیگیری نکنید و پرونده رو باز نگه دارید .
اتهام رشوه

پرسش: باسلام در مورد پرونده‌ای که یک روز مانده است به وقت نظارتش در دادسرای نظام متنی به این صورت در سامانه ثنا ثبت شده منظور از دستور قضایی مبنی بر با توجه به لایحه دریافتی جهت صدور دستور شایسته به حضور ارسال میگردد چیست

پاسخ‌ها:
ابلاغ استحضار است و نیاز به کار خاصی فعلاً نیست در صورت نیاز ابلاغ به حضور دریافت خواهید نمود
حقوق متوفی

پرسش: سلام مادری 50ساله هستم و خانه دار پسرم که کارمند نیروی مسلح بوده فوت کرده همسرم نیز بازنشسته نیروهای مسلح است پسرم متاهل بوده و فرزندی ندارد در زمان حیاط من تحت تکفل او نبودم و الان حقوقش برای همسرش واریز میشود منم هم مریض هستم ایا میتوانم درخواست سهم از حقوقش کنم؟

پاسخ‌ها:
مشمول مستمری فرزند نیستید
تغییر درب

پرسش: سلام و وقت بخیر. مالک یک واحد آپارتمان از مجموعه 21 واحدی هستم. درجهت بازسازی واحد خودم، درب آپارتمان خودم رو تغییر دادم و درب ضد سرقت نصب کردم. این در سفید رنگ است و با رنگ بقیه واحد ها که قهوه ای هستند همخوانی ندارد. الان سایر ساکنین ساختمان اعتراض دارند که چرا درب با رنگ دیگر نصب کردین. آیا اعتراضشان از لحاظ حقوقی صحیحی است

پاسخ‌ها:
به نظر منعی این ندارد مگر تصمیم قانونی هیئت مدیره که البته از سوی شما قابل اعتراض است
شوهرم بینی مو شکسته

پرسش: سلام روزتون بخیر ده روز پیش تو دعوای ک با همسرم داشتیم ببینیم شکست و من ب پزشکی قانونی مراجعه کردم و دوماه استراحت داده شده است ولی شکایت پیگیری نکردم با همسرم دارم زندگی میکنم و نوبت عمل گرفتم سوالم این هست با دو پرونده ای ک بخاطر ضرب جرح با همسرم دارم میتونم طلاق بگیرم و هر وقت بخام میتونم مطالبه دیه کنم یا خیر؟ با این دو پرونده امکان دارد حق طلاق را از همسرم بگیرم چون همسرم طلاق نمیدهد

پاسخ‌ها:
بهتر بود شکستگی بینی را تامین دلیل کیفری و پرونده را تا انتها پیگیری می‌کردید و در صورت تکرار موضوع با توجه به مستمر بودن ضرب و جرح و شکنجه می‌توانستید استناد با ماده 1130 قانون مدنی در خصوص عسر و حرج در ایجاد طلاق با داشتن حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده از جمله مهریه و غیره نمایید لذا در صورت نیاز می‌توانید جهت مشاوره بیشتر تماس بگیرید
حکم نفقه

پرسش: سلام وقت بخیر من دو ساله با شوهرم اختلاف دارم و تو دادگاهیم تا الان هیچی بهم بابت نفقه نداده و محکم شده برا دو سال ندادن نفقه این ماه درخواست اجراشو دادم تا اجرا کشیده بشه هنوز ثبت نشده میخوام بدونم آیا ممکنه نفقه اقساط بندی بشه ایشون درخواست بده؟ و اینکه بعد محکومیت نفقه رو پرداخت کنه چه یکجا و چه با اقساط بندی آیامن میتونم درخواست طلاق یکطرفه بکنم چون وکیلم میگه برای اینکه محکوم به نفقه به مدت بیش از 6 ماه شده میتونی طلاق بگیری راهنمایی کنین ممنون

پاسخ‌ها:
رای قطعی نفقه را از طریق واحد اجرای احکام مدنی شعبه صادر کننده اجرایی و عملیاتی نمایید
هزینه ساخت کابینت و کمد دیواری

پرسش: سلام من به واسط یکی از اقوام قرار شد سه واحد آپارتمان کابینت و کمد دیواری بزنم خونه نوساز بود تا بدهند رهن واز پول رهن پول منو تسویه کنن خونه چون باید تجهیز بشه تا مشتری بیاد هیچ کس رهن نکرده من یک واحد از آپارتمان هارو بدون دریافت هزار تومان کابینت کردم الان نزدیک یک سال هست نه خونه رهن میدن نه مشتری برای فروش هست چند باز باهاشون صحبت کردم ولی پول ندارن تسویه کنن منو می تونم ازشون شکایت کنم تا پول منو پرداخت کنن چه کار باید بکنم مدرک پیام ها و چت تلگرام هست .وسوال دیگه با توجه به افزایش قیمت جنس به قیمت روز میدن پول به من چون از جیبم پول جنس رو همون زمان تسویه کردم .

پاسخ‌ها:
مطابق ادله به استناد ماده 1258 قانون مدنی شکایت متصور است ی‌توانید در این خصوص جهت مشاوره تماس بگیرید
شرب خمر

پرسش: سلام هفته پیش به عنوان شرب خمر گرفتن ازم تست الکل گرفتن 298 بود ماشین رفت پارکینگ ولی مدت روز تو برگه پارکینگ نزده ، من تو کلانتری و فرم راهور نوشتم استفاده نکردم و زیر بار نرفتم ، ای ام اس شعبه 38 اومده میخوام بدونم ماشینم کی ازاد میشه و باید کجا برم و قاضی چه حکمی بهم میده

پاسخ‌ها:
از طریق مرجع دستور توقیف خودرو حضوراً پیگیری کنید
توقیف ماشین

پرسش: با سلام میخوام از همسرم جدا بشم ولی ماشینم پیش ایشون هستش هرچی بهش میگم ماشینو نمیده سند به نام خودم هست (فعلا روال قانونی طلاق شروع نشده..) باید حکم قضایی برا توقیف داشته باشم؟ یا برم راهنمایی و رانندگی دستور توقیفو صادر میکنن

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس 110 اقدام کنید سریعاً خودرو رفع تصرف می‌شود
جعل بخشش مهریه توسط زوج و عاقد

پرسش: باسلام وخسته نباشید خدمت وکلای محترم بنده با اقایی با سند عادی ازدواج دائم با 14 سکه توسط روحانی عقد بستیم حالا بعد گذشت یک سال و نیم از این ازدواج و قبل ثبت ازدواج آقا با همکاری همان روحانی عاقد و با برگه ای نوشته شده و مهر و امضای روحانی ادعا میکنند که بنده طلاق از نوع خلع گرفته و مهریه ام را بخشیده ام در صورتی که بنده کاملا از این موضوع بی اطلاع هستم و امضای نزده و اثر انگشت مال بنده نیست و داد گاه هم تاکنون از این نوشته جعلی کارشناسی نکرده است درضمن این برگه که توسط عاقد و زوج درست شده امضا زوج و زوجه زیرش نیست فقط دوتا اثر انگشت زیر برگه هست به اضافه مهر و امضا عاقد که ادعا دارد صیغه طلاق را جاری کرده لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون

پاسخ‌ها:
نیاز به اثبات نکاح دارید در صورتی که مورد انکار طرف مقابل واقع شد ولی چنانچه نکاح را قبول دار است ادعای تعرض به اسناد می‌کند شما نیز می‌توانید ادعای انکار تردید یا جعل کنید،لذا می‌توانید جهت مشاوره تماس بگیرید
وکالت قبل از به نام زدن سند

پرسش: با سلام پدرم یک خانه مسکونی داشت ه یکی از شوهر خاله‌هایم برای وام از ایشان خواست تا سند خانه را به صورت سوری به نام خودش بزند پس از چندین سال چون پدرم پیر و مریض احوال شده بود و در بستر بیماری قرار داشت به پیشنهاد خود پدرمان برای احتیاط برای تقسیم ارث بین ما و برادران ناتنی در محضر وکالتی برای خانه به خواهرم داد در صورتی که موقع این وکالت دادن خانه به نام مرحوم پدرم نبود و هنوز به نام شوهر خاله بود یکسال پیش از فوت پدر ، شوهر خاله سند را به نام پدرمان زد. پس از فوت پدر با وکالتی که داشتیم خانه را به نام خواهرمان زدیم حالا در دعوای تحریر ترکه استعلامی گرفتند که وکالت برای سند زدن قبل از این بوده که شوهر خاله سند را به نام پدرمان برگرداند آیا مشکلی برای این سند پیش می‌آید ؟ چگونه می‌توانیم از حقمان دفاع کنیم؟ آیا شوهر خاله می تواند شکایتی کند؟

پاسخ‌ها:
وکالت باطل است و مادر مالک است لذا تقسیم ترکه در این مال متصور نیست زیرا مالک بالفعل زنده است
نفقه

پرسش: سلام. همسر من شاغل هستند و بنده هم شاغل و لیسانس پرستاری هستم و در جای خصوصی کارمیکنم.ایشون خرجی خونه رو آنچنان که باید نمیدن ما باهم پول گذاشتیم ک بیشتر پول رو من دادم و زمین خریدیم ایشون بنام خودش زد و من طلاهایی ک خودم خریده بودم فروختم و ماشین خریدیم بازم70 درصدش رو من دادم و اونم بنام خودش زد و اجازه نمیده من پشت فرمون بشینم اصلا و در مورد زمین الان که چند سال گذشته قبول نداره ک من بابتش پول پرداخت کردم و خرجی پوشاک خودم و پسرم رو همیشه دادم ولی همون خرجی خونه رو همیشه میگه ندارم الان سه ماهه واسه خونه گوشت نخریده و خودش فقط شام رو خونه میاد و تاشب نیست. و مستاجرهستیم و خونه هایی ک توش زندگی می‌کنیم انقد کوچکه که در شان دو نفر شاغل ک شغل های خوب و آبرومندی دارن نیست.خسته شدم ازین زندگی من چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
بهتر است قبل از هر اقدام قانونی با توجه به شان و منزلت فعلی تان ابتدا با مشاور خانواده چند جلسه مشورت و سپس وارد مباحث حقوقی و شکایتی شوید
خودرو

پرسش: با سلام پراید 141 خریدم وکالت تعویض پلاک گرفتم رفتم شماره گذاری میگه اتاق دو تیکه می باشد یا تعویض اتاق یا شکایت علیه فروشنده حالا اتاق 141 پیدا نمیکنم آیا امکان داره به اتاق 131 تغییر کنه توسط راهور تایید میشه یا بایستی راه شکایت از فروشنده پیش بگیریم؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
از مراجع انتظامی استعلام کنید