rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وکالت وکیل

پرسش: سلام بنده 8ماه پیش برای گرفتن ارث و مشکل بین همکاری ورثه وکیل گرفتم در تبریز من خودم در بندرعباس شاغل هستم تا الان هم فقط یه دادخواست تنظیم کرده وکیلم انحصار وراثت رو قبل خودم گرفته بود با ایشان در مورد توقیف و پلمپ اموال پدرم حرف زدم چند روز پیش و اینکه چرا هیچ تغیری در روند پرونده انجام ندادن میگن خودت بلند شو 24 ساعت راه از بندر من درخواست توقیف بنویسم بدم خودت برو دنبالش اول این سوال که حرف ایشان منطقی هست پس من وکالت تام رو برای چه دادم با بنده 10 درصد از اموال رو حق الوکاله ازمن خواستن امضا کردم هیچ کاری هم خدا شاهده هنوز نکردن بجز دادخواست حالا اگر بخوام قرارداد رو لغو کنم بفرمائید با این تفاسیر چقدر باید حق ایشان رو پرداخت کنم ؟ممنونم از شما

پاسخ‌ها:
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شمایت
سلام بستگی به قراردادی دارد که با وکیل خود در این ارتباط منعقد نموده‌اید لیکن تا آن زمانی که وکیل، حق‌الوکاله گرفته است و شما نسبت به عزلِ وی، اقدام کرده‌اید، از آن زمان به بعد، حق‌الوکاله‌ای به ایشان تعلق نمی‌گیرد.
وکیل ملزم به اجرای تعهدات وکالت خویش است
عزل وکیل وفق مفاد قرارداد الکترونیک برای شما بار مالی دارد. مفاد را چک کنید. صبوری نمایید یا به ایشان بگویید استعفا دهد
سلام حرف وکیل منطقی نیست. می‌تونید قرارداد رو فسخ کنید و طبق کاری که کرده، حق الوکاله رو محاسبه و پرداخت کنید.
ابتدا به جهت عدم انجام وظایف در مرکز مشاوران و یا کانون وکلا شکایت کنید بعد میتوانید عزل کرده بدون پرداخت حق الوکاله
بستگی به متن قرداد دارد

برچسب‌ها: فسخ قرارداد وکالت
حق الوکاله وکیل
وکیل
چک صیادی

پرسش: سلام وقت بخیر من دو فقره چک به مبلغ 80 میلیون و145 میلیون که مشتری بهم داده بود رو به یک نفر انتقال دادم سر موقع چک پاس نشد یکی از دوستان ام برام به اون آقا چک داد به همون مبلغ و در توضیحات نوشت بابت بدهی فلانی .ولی طرف چک رو برگشت زده رفته ازم شکایت کرده چیکار باید بکنم آیا میتونه ازم دوباره اون پول رو بگیره من شاهد هم دارم که اون مبلغ بابت اون دوفقره چک بوده لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
خیر بعید است
سلام شما می‌توانید ایراد ایادی بلافصل را در مبحث وصول چک داشته باشید تا مانع از این امر بشوید که 2 مرتبه از شما، بابت یک موضوع، پول دریافت بکند.
دادخواست توقف عملیات اجرایی چک به استناد مبالغ واریزی مطرح نمایید
چنانچه چکی که دوست شما برای شما داده وصول شده است میتونید درخواست توقف عملیات اجرا نمایید
با سلام می توانید با ارائه مدارک و مستندات خود در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید شما باید در زمان جایگزین کردن چک ها نوشته ای اخذ می کردید و یا اینکه چک خود را پس می گرفتید.
در مرحله اول درخواست توقف عملیات اجرایی بکنید و بعد هم تمامی مدارک و مستندات خود را اعم از رسید پرداختی و .... برای اثبات پرداخت بدهی به دادگاه اراِئه کنید.

برچسب‌ها: برگشت چک در صورت پرداخت وجه چک
چک
معامله خودرو

پرسش: با سلام من یه خودرو خریدم که الان بهم گفتن چپی هست و نصف بیشتر اطاق تعویضی و رنگ شده در قولنامه هیچی نوشته نشده قولنامه را خود فروشنده نوشته و پدرش شاهد بوده قبل از معامله من تلفنی از فروشنده سوال کردم که اگر شاسی خودرو سالم باشه می خرم و اون هم می‌گوید که شاسی سالمه فقط به اندازه کف دست سرشناسی ترمیم شده ولی اکنون نامه کارشناسی خودرو گرفتم که هردو شاسی خراب است او در مورد خودرو تماما به من دروغ گفته و من فقط ان فایل صوتی را دارم چند روز دیگر نوبت دادگاه داریم فایل صوتی نجاتم می دهد یا خودرو تا ابد تو پاچه م است تشکر

پاسخ‌ها:
به استناد خیالت تدلیس فسخ متصور است
سلام و عرض همدردی بابت این شرایط ناخوشایند. در این موقعیت، فایل صوتی می‌تواند به عنوان یک مدرک مهم در دادگاه استفاده شود، اما چند نکته کلیدی وجود دارد که باید در نظر بگیرید: 1. ارزش فایل صوتی به عنوان مدرک در نظام قضایی ایران، فایل صوتی (در صورت اصالت و عدم دستکاری) می‌تواند به عنوان مدرک پذیرفته شود، به ویژه اگر: فروشنده به صراحت اقرار کرده باشد که "شاسی سالم است و فقط بخش کوچکی ترمیم شده" (در حالی که کارشناسی خلاف آن را ثابت می‌کند). فایل مربوط به قبل از معامله باشد و محتوای آن نشان دهد که شما بر اساس این ادعا اقدام به خرید کرده‌اید. اگر فروشنده در فایل صوتی عمداً اطلاعات نادرست داده باشد، این می‌تواند تدلیس (فریب در معامله) محسوب شود و دادگاه ممکن است معامله را فسخ کند یا خسارت تعیین نماید. 2. مدارک تکمیلی برای تقویت پرونده نامه کارشناسی رسمی: این سند مهم‌ترین مدرک برای اثبات خرابی شاسی است. مطمئن شوید کارشناسی توسط مراجع معتبر (مثل تعمیرگاه‌های مورد تایید پلیس یا سازمان استاندارد) انجام شده باشد. شهادت شاهدان: اگر پدر فروشنده به عنوان شاهد حاضر شود، ممکن است علیه شما شهادت دهد. سعی کنید اگر شخص دیگری (مثل مکانیک یا دوستتان) در زمان معامله یا بازدید خودرو حضور داشت، از او نیز شهادت بگیرید. تاریخچه بیمه یا تصادفات خودرو: اگر خودرو قبلاً بیمه بدنه داشته، می‌توانید از شرکت بیمه درخواست کنید تاریخچه خسارات آن را ارائه دهد. 3. ادعای شما در دادگاه ابطال معامله به دلیل تدلیس: بر اساس ماده 438 قانون مدنی، اگر فروشنده عمداً عیب خودرو را کتمان کرده یا اطلاعات نادرست داده باشد، شما حق فسخ معامله را دارید. درخواست خسارت: می‌توانید علاوه بر فسخ معامله، هزینه‌های کارشناسی، دادگاه و حتی تفاوت قیمت خودروی سالم و معیوب را مطالبه کنید. 4. اگر فایل صوتی کافی نباشد اگر دادگاه فایل صوتی را به تنهایی کافی ندانست (مثلاً به دلیل عدم شفافیت یا تکمیل نبودن محتوا)، همچنان نامه کارشناسی می‌تواند ادعای شما را اثبات کند، به ویژه اگر فروشنده در قولنامه به سلامت شاسی اشاره نکرده باشد.
با سلام می توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد مطرح کنید
سلام موثر است
سلام،برای فروشنده اظهارنامه ارسال کنید و فسخ معامله را به واسطه خیار تدلیس اعلام کنید و بعد تمامی دلایل خود را اعم از پیامک، فایل صوتی، شهادت شهود و .... را به پیوست دادخواست تایید فسخ بیع به دادگاه ارائه کنید
حتما میتوانید موفق شوید
بلی همین طور است

برچسب‌ها: تعویضی بودن شاسی خودرو خریداری شده
استناد به فایل صوتی در دادگاه
معامله خودرو
خودرو
تاخیر تادیه برای عدم پرداخت اعسار

پرسش: ایا برای معسرِ چک برگشتی که بعد از دو سال، پیش قسط و اقساط را حتی یک ریال هم پرداخت نکرده ، میتوان دادخواست تاخیر تادیه از زمان محکومیت تنظیم کرد ؟ اگر جواب بله ، باید هزینه دادرسی پرداخت شود. و بعد از دادخواست تاخیر تادیه، اگر معسر تمام اقساط و پیش قسط را چند روز مانده به روز دادگاه ، یکجا تسویه کند ، باز هم در روز دادگاه میتوان رای تاخیر تادیه را گرفت ؟ وکلای محترم ممنون میشوم راهنماییم کنید . با تشکر

پاسخ‌ها:
تاخیر از زمان سررسید چک است مگر مشمول مرور زمان 5 ساله اسناد تجاری در قانون تجارت شده باشد که از زمان طرح دعوی محاسبه می‌شود
بله، در پاسخ به سوالات شما به شرح زیر عمل می‌شود: 1. دادخواست تأخیر تأدیه و هزینه دادرسی: شما می‌توانید دادخواست تأخیر تأدیه از زمان محکومیت اولیه تنظیم کنید، زیرا بدهکار با وجود معسر بودن، حتی یک ریال هم پرداخت نکرده است. هزینه دادرسی باید پرداخت شود، مگر اینکه معافیت داشته باشید. در صورت محکومیت طرف مقابل، این هزینه قابل برگشت است. 2. تسویه یک‌جسته قبل از جلسه دادگاه: اگر مدیون تمام بدهی (اصلی خسارات) را یک‌جا پرداخت کند، دیگر موضوع تأخیر تأدیه منتفی می‌شود و دادگاه دیگر رایی صادر نمی‌کند، زیرا دین کاملاً تسویه شده است. اما اگر فقط اصل مبلغ را پرداخت کند و خسارات تأخیر (دیرکرد) را نپردازد، می‌توانید در جلسه دادگاه درخواست حکم به خسارت تأخیر تأدیه کنید. 3. نکته مهم: اگر مدیون پس از تنظیم دادخواست تأخیر تأدیه، اما قبل از جلسه دادگاه، تمام مبلغ (اصل خسارات) را پرداخت کند، دیگر جلسه دادگاه لغو می‌شود و رأیی صادر نمی‌شود. اما اگر فقط اصل مبلغ را پرداخت کند، شما می‌توانید در جلسه دادگاه درخواست محکومیت او به پرداخت خسارت تأخیر را داشته باشید. پیشنهاد: در صورتی که مدیون فقط اصل چک را پرداخت کرده، حتماً در جلسه دادگاه درخواست محاسبه و حکم به خسارت تأخیر کنید. اگر تمام مبلغ (اصل خسارات) را پرداخت کرده، دیگر نیازی به ادامه رسیدگی نیست. در صورت نیاز به جزئیات بیشتر، می‌توانید با ارائه مدارک به یک وکیل پایه‌یک دادگستری مشورت دقیق‌تری بگیرید. با تشکر.
پس از تقسیط تاخیر تادیه شامل نمیشود
درود تحت شرایطی امکان آن وجود دارد
سلام در صورت عدم پرداخت اقساط تاخیر تادیه به اصل دین تعلق می گیرد . به شرط تمکن مالی محکوم علیه
نظریه شماره 7/1401/674 مورخ 1401/07/09 اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره تأخیر در پرداخت اقساط در حکم اعسار و خسارت تأخیر تأدیه: مطابق با ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، الزام مدیون به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه منوط به تمکن مالی و امتناع از پرداخت دین است. در شرایطی که حکم به اعسار کامل مدیون صادر شود، خسارت تأخیر تأدیه به دین تعلق نمی‌گیرد. اما اگر مدیون توانایی پرداخت اقساط را داشته و قادر به پرداخت آن‌ها نباشد، خسارت تأخیر تأدیه قابل اعمال است. از این‌رو، اگر محکوم‌علیه در پرداخت اقساط تعیین‌شده تأخیر کند، شرایط لازم برای دریافت خسارت تأخیر تأدیه برقرار می‌شود.
سلام و درود با توجه به اینکه اقساط را پرداخت نکرده خسارت تاخیر تهدیه تعلق می‌گیرد دادخواست دیه مستلزم پرداخت هزینه می‌باشد در هر صورت تا زمان پرداخت دین و اقساط باید محاسبه و محکوم شود
بلی محتملاست

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه اقساط معوقه
عدم پرداخت اقساط اعسار
اجازه پدر در ازدواج

پرسش: من دختر 22 ساله ای هستم که در سن 4 سالگی پدر و مادرم از هم جدا شدند به دلیل خیانت پدرم به مادرم، و من را مادرم از 4 سالگی بزرگ کرد و هیچ وقت پدرم را ندیدم و تا به الان هیچ پولی و نفقه ای به من پرداخت نکرده است و مادرم از همان 4 سالگی ام به اجرا گذاشت و حکم جلب او را گرفت و الان فراری است، میخواستم بدونم منی که الان میخوام ازدواج کنم راهی هست که پدرم را نبینم؟ و چقدر زمان لازم است تا من سریعا از دادگاه اجازه ازدواج بگیرم بدون اجازه پدرم؟

پاسخ‌ها:
سلام برای اخذ اجازه ازدواج،اذن پدریاجدپدری لازم است والا ازطريق تقدیم دادخواست به دادگاه می‌توانید درپروسه چهارالی پنج ماهه درصورت غیبت پدرتان ،میتوانید حکم رادريافت کنید
برای ازدواج بدون نیاز به اجازه پدر در شرایط شما، راه‌های قانونی وجود دارد. در ایران، طبق ماده 1043 قانون مدنی، اگر پدر شما غایب یا ممتنع (امتناع‌کننده) از دادن اجازه باشد، می‌توانید با مراجعه به دادگاه خانواده، اجازه ازدواج بگیرید. مراحل دریافت اجازه ازدواج بدون رضایت پدر: اثبات غیبت یا امتناع پدر: از آنجا که پدرتان فراری است و حکم جلب دارد، می‌توانید با ارائه رونوشت حکم جلب یا مدارک اجرای احکام مربوط به نفقه، غیبت یا امتناع او را ثابت کنید. اگر سابقه‌ای از عدم پرداخت نفقه و قطع ارتباط دارید، می‌توانید با شهادت شهود یا مدارک دیگر (مثل نامه‌های اداره ثبت احوال یا اداره اجرای احکام) این موضوع را اثبات کنید. درخواست به دادگاه خانواده: با مراجعه به دادگاه خانواده در محل اقامت خود، درخواست اجازه ازدواج بدون اذن پدر را ثبت کنید. معمولاً این پرونده‌ها در یک یا دو جلسه رسیدگی می‌شود و اگر مدارک کافی باشد، ظرف 1 تا 3 ماه (بسته به سرعت دادگاه) حکم صادر می‌شود. در صورت رد درخواست (به ندرت اتفاق می‌افتد): اگر دادگاه ابتدا درخواست شما را نپذیرد، می‌توانید با ارائه مدارک بیشتر یا تجدیدنظرخواهی، مجدداً اقدام کنید. آیا می‌توانید پدر را نبینید؟ بله. اگر پدر شما غایب باشد یا دادگاه تشخیص دهد که حضور او ممکن نیست (مثل فراری بودن)، نیاز به ملاقات با او نیست. در برخی موارد، دادگاه از طریق آگهی در روزنامه از پدر شما دعوت می‌کند و اگر پاسخ ندهد، خودش رأساً اجازه می‌دهد. نکته مهم: اگر مادرتان ولایت قهری داشته باشد (مثلاً پدر فوت کرده یا محجور باشد)، ممکن است بتوانید با رضایت مادر ازدواج کنید، اما در مورد شما چون پدر زنده است، باید از دادگاه اجازه بگیرید. پیشنهاد: برای سرعت بیشتر، با یک وکیل خانواده مشورت کنید تا مدارک را کامل جمع‌آوری و درخواست را به بهترین شکل تنظیم کند.
از طریق محکمه درخواست تنفیذ ازدواج کنید
بله، نهایت سه ماه
با سلام از دادگاه اجازه ازدواج بگیرید‌ و چون مادرت حکم جلب پدرت را دارد قطعاً پدرت در دادگاه حاضر نمی شود و شما به راحتی می توانید اجازه دادگاه را بگیرید.
باید با معرفی زوج ومیزان مهریه وشغل وی از دادگاه درخواست اجازه ازدواج کنید وجهت تسریع حصورا به شعبه مربوطه مراجعه نمایید
درود تحت شرایطی این امکان وجود دارد
سلام اگر پدربزرگ پدریتان در قید حیات است از ایشان می توانید اجازه بگیرید در غیر اینصورت از طریق دادگاه خانواده ظرف حداقل یک ماه زمان می برد
از طریق دادگاه به طرفیت پدر دادخواست درخواست ازدواج بدهید
وقت رسیدگی بین دو تا چند ماه هست
حدود سه ماه معمولا

برچسب‌ها: گرفتن اجازه ازدواج از دادگاه
اجازه ازدواج دختر
سرقت

پرسش: سلام من راننده هستم پارسال یه بار تلویزیون از اندیمشک زدم برای تهران توی مسیر چنتا از تلویزیون هارو دزدیدند بارمون کالای قاچاق بود صاحب بار هم با خودروی سواری همراهم بوده توی مسیر به صاحب بار اعلام کردم بارمون دزدیدند بزار به 110زنگ بزنم ولی اجازه ندادند بقیه بار تحویل دادیم بعدش امد شکایت کرده که شما بار منو دزدیدید بارنامه هم نداریم الان باید چکار کرد

پاسخ‌ها:
درود بر شما . برای اثبات ادعا باید بارنامه و دلایل کافی ارائه دهند .
در شرایطی که شما به عنوان راننده متهم به سرقت بخشی از بار هستید و بارنامه رسمی نیز وجود ندارد، اقدامات زیر می‌توانند مفید باشند: 1. مشورت با وکیل متخصص فوراً با یک وکیل کیفری یا تجاری مشورت کنید. این پرونده ممکن است به اتهام سرقت، خیانت در امانت یا مشارکت در قاچاق منجر شود. 2. جمع‌آوری مدارک و شواهد هرگونه مکالمه تلفنی، پیامک یا شاهد که اثبات کند: بار قاچاق بوده و صاحب بار اجازه‌ی گزارش به پلیس را نداده است. شما قصد گزارش دزدی را داشتید ولی صاحب بار مانع شد. اگر دوربین dashboard یا GPS داشته باشید، می‌تواند مسیر و زمان حرکت را اثبات کند. 3. اقدام پیشگیرانه در صورت اتهام قاچاق اگر بار واقعاً قاچاق بوده، ممکن است صاحب بار به دلیل ترس از پیگرد، شکایت کرده باشد. در این صورت: موضوع را به صورت محرمانه با وکیل مطرح کنید. اگر پلیس وارد پرونده شود، ممکن است هر دو طرف (راننده و صاحب بار) تحت بررسی قرار گیرید. 4. دفاع در برابر اتهام سرقت اگر بارنامه ندارید، می‌توانید به موارد زیر استناد کنید: رابطه کاری غیررسمی بین شما و صاحب بار. عدم دسترسی شما به بار (اگر بار در خودروی دیگری بوده یا شخصاً نظارتی نداشتید). انگیزه مالی صاحب بار برای اتهام نادرست (مثلاً دریافت خسارت از شما). 5. سعی در سازش اگر بار ارزش کمی دارد، ممکن است سازش با صاحب بار (حتی با پرداخت جزئی) از پیگرد قانونی جلوگیری کند. حتماً توافق را کتبی و با حضور شاهد انجام دهید. 6. در صورت احضور به پلیس یا دادگاه سکوت نکنید اما بدون وکیل هیچ ادعایی را نپذیرید. بر نبود بارنامه و غیررسمی بودن قرارداد تأکید کنید. هشدار: اگر بار واقعاً قاچاق بوده، ممکن است با اتهام مشارکت در قاچاق مواجه شوید. در این صورت، سعی کنید مشارکت غیرعمدی خود را اثبات کنید (مثلاً عدم آگاهی از محتوای بار).
شکایت نیاز به ادله دارد و الا اصل برائت است
درود نیازمند بررسی متن شکواییه است
سلام اثبات و آوردن دلیل بر عهده شاکی است
سلام و عرض ادب شما بهتره برید توضیح بدید که خودتون اعلام سرقت کردید و صاحب بار اجازه نداده گزارش به پلیس بدید. همچنین اعلام کنید که هیچ بارنامه‌ای هم وجود نداشته و بار قاچاق بوده تا مشکلی براتون پیش نیاد.
سلام و درود در صورت انکار این موضوع از سوی شما شاکی باید مدارک و دلایل مالکیت مجوز ورود و غیره را به دادگاه ارائه کند وگرنه قابل اثبات نیست
اصل بر برائت است.اثبات ادعا بر عهده شاکی است متناسب با ادله ایشان شما امکان دفاع دارید
به همین نحو دفاع کنید
به همین نحو دفاع کنید

برچسب‌ها: سرقت از بار قاچاق
اتهام سرقت
سرقت
توقیف موتور سیکلت

پرسش: درود چند روز پیش مامور کلانتری با لباس شخصی که من نمیدونستم مامور هست پشت چراغ قرمز سویچ موتورم رو کشید چون پلاکم رو باز کرده بودم توی تعمیرگاه هنوز نبسته بودم بدلیل تصادف در حال تعمیر موتورم بودم که با عصبانیت به کارش معترض شدم اسلحه کشید روم و دست بندم زد و موتورم رو داد به سربازش که اونم. لباس شخصی بود و بهش گفت موتور رو جوری گاز بده که بترکه منم دستبند زده روم موتور خودش یساعت توی خیابون محل کارم و دوسه تا خیابون دیگه چرخوند بعد برد کلانتری 13کرمان اونجا بهم توهین کردن که ساقی موادی و میتونیم پرونده برات بسازیم و ازین جور حرفها خلاصه سه ساعت بازداشتم کردن بعد گفتن برو صب بیا مدارکتم بیار موتور رو ببر صبح اومدم گفتن مامور مربوطه نیست برو فردا بیا خلاصه 4روز از کار بیکارم کردن و موتورمم ندادن و موتورم رو سرباز برد پارکینگ و مبلغ450 هزار تومان پول یدک کش برام حساب کردن الان بنده چکار باید کنم با مامور و اون کلانتری تا حقمو بگیرم چون با شخصیتم و آبروم بازی کردن

پاسخ‌ها:
سلام.برای توهین واذیت باید مدارک وادله داشته باشید
سلام از طریق حفاظت نیروی انتظامی و دادگستری شکایت کنید
از طریق مرجع توقیف حضوراً پیگیری کنید
درود میتوانید شکایت کنید
سلام به اداره بازرسی کل نیروی انتظامی کرمان شکایت کتبی بنویسید
سلام و احترام میتونید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و علیه مأمور به اتهام توقیف غیرقانونی، سوءاستفاده از قدرت و توهین شکایت کنید. توضیح بدید که لباس شخصی بودند و سوءرفتار داشتن.
به بازرسی نیروی انتظامی مراجعه کنید
با شماره 197 تماس بگیرید.یا شکایت خود را با داشتن مدارک ثبت کنید
شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: توقیف موتور سیکلت توسط مامور کلانتری
توهین توسط مامور کلانتری
اعتراض به حکم قطعی کمیسیون هم عرض

پرسش: با سلام از کدام مرجع عالی قضایی وباچه عنوانی میتوانم به حکم قطعی کمسیون هم عرض اعتراض نمایم؟ ،بنده در سال 85 منزل خودم را درقبال یکقطعه زمین معامله نمودم،مدیریت بنگاه وطرف معامله باتبانی وقصد کلاهبرداری قراردادرا نه بصورت معاوضه بلکه آنها را جداگانه تنظیم و مبلغ در قراردادها وارد نمودند وچون در ماهیت معامله فرقی نبود بنده آنرا امضا کردم و با تفویض وکالت زمین را به نام مادرم انتقال دادم لازم به توضیح است که دفترخانه نیز بدون استعلامهای مالکیت و..نسبت به صدور سند تفیض وکالت نمود که در دادگاه به زندان محکوم گردید وبعدا بدلیل عدم توانایی طرف از تحویل زمین وشکایت بنده واقرار متهم(طرف معامله)مبنی بر معاوضه بودن معامله در آگاهی وبازپرسی دادگاه بدوی وتجدید نظر رای به رد مال ماخوذه در حق بنده را صادر نمود ومن منزلم را تحویل گرفتم،ولی متاسفانه با درخواست اعاده دادرسی از دیوان کمیسیون هم عرض بدلیل اینکه بنده زمین غیر موجود را در برگه سند تفویض وکالت دردفتر خانه متخلف به نام مادرم انتقال دادم وسمت قانونی ندارم،محکوم علیه پرونده را تبرئه ومنزل بنده را بدون تحویل ثمن معامله (زمین)به محکوم علیه سابق برگرداندند،لازم به توضیح است که مادر بنده با حضور در جلسات دادگاه کتبا اعلام نمود کلیه حق وحقوق ناشی از قرارداد‌های معامله به شخص بنده تعلق داشته وحقو حقوق خود را دریافت کرده است.سوال من اینست که در پرونده کیفری میتوان شخص کلاهبردار را باچنین دلایل واهی تبرئه کرد،دوم اینکه بنده با چه عنوانی ودرکدام مرجع ذیصلاحی میتوانم درخواست رسیدگی نمایم.با احترام

پاسخ‌ها:
سلام شما می‌توانید ابتدا دادخواست استرداد ملک خود را با توجه به دلايل موجود تقديم و در غیر این صورت مطالبه ثمن و غرامات
سلام در مهلت اعتراض کنید در رای ذکر شده است
شکایت به جرم کلاهبرداری نیاز به احراز عناصر سازنده جرم مربوط دارد و پس از صدور حکم برائت موضوع امر مختوم است
نیاز به بررسی دقیقتر است
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شما ست

برچسب‌ها: اعتراض به رای کمیسیون
معاوضه ملک
ملک
سابقه بیماری اعصاب و روان برای دیگری

پرسش: سلام شخصی با شناسنامه و کارت ملی بنده خودش رو در بخش اعصاب و روان بمدت 10 روز بدون اطلاع بنده بستری کرده و در بیمارستان پرونده براش ثبت شده. ! این موضوع خیلی منو عصبانی کرده میخوام از سوابق پزشکیم حذفش کنم تروخدا راهی داره ؟ امکانش هست با مدارک من کارهایی دیگه ای هم کرده باشه نفهمیده باشم!؟ چطور متوجه بشم بخدا دارم دیوونه میشم!

پاسخ‌ها:
درود بر شما . ضمن شکایت تقاضای بررسی و بازبینی دوربین های بیمارستان را بدهید تا امکان اثبات عدم حضور شما در بیمارستان باشد . مشورت با یک وکیل می تواند موارد اثباتی بیشتری را به شما خاطر نشان کند .
سلام به سازمان نظام پزشکی و وزارت بهداشت مراجعه داشته باشید تا سوابق پزشکی نادرست را از سیستم حذف بنمایند تا در آینده، مشکلی از این بابت، برای شما بوجود نیاید. از سوی دیگر، اگر شناسنامه و کارت ملی خویش را گم نموده‌اید، نسبت به غیرفعال‌سازی آنها اقدام بفرمائید تا از اقدامات بعدی، جلوگیری فرمائید‌.
میتوانید از ایشان به علت سو استفاده از مدارک شخصی شما شکایت و پیگیری کنید
سلام و عرض ادب شما باید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی از اون شخص شکایت کنید به جرم جعل هویت و استفاده از مدارک هویتی
بابت سوء‌استفاده از مدارک از ایشان شکایت کنید
به یازمان بینه ایی نربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: سوء استفاده از مدارک هویتی
سوء استفاده از اطلاعات هویتی
واگذاری وام

پرسش: سلام.دوستم وام ازدواجش رو نیاز نداشت و قرار شد به شرطی که خودم ضامن بشم وام رو به من بده که استفاده کنم.بعد دوسال پرداخت منظم اقساط و سود های سالیانه حال اظهارنامه فرستاده و دادخواست مطالبه وجه که این مبلغ قرض بوده.آیا میتوانم با اشاره به ضامن بودنم و رسیدهای پرداخت اقساط ثابت کنم که قرض نبوده و واگذار شده؟؟

پاسخ‌ها:
با درود بله امکان اثبات هست . مدارک و قراین دلالت بر ادعای شما دارد .
سلام .سوال واضح نیست ایا اساط را خودتان پرداخت نموده اید اگر خودتان اقساط را پرداخت نموده اید واو مدعی است قرض داده شماهم می توانید مطلبه وجه نمایید تهاتر صورت میگیرید
ادعای طرفین نیاز و ادله مطابق ماده 1257 و 1258 قانون مدنی دارد
بله
درود تحت شرایطی و با اثبات امر این امکان وجود دارد
سلام بله
بله می توانید با مدارکی که دارید دفاع کنید
بلی

برچسب‌ها: ادعای قرض بودن وجه واریز شده
واگذاری وام ازدواج
بد رفتاری مسئول خانه بازی

پرسش: سلام واحترام شوربختانه دیروز خانه بازی ... مراجعه داشتم ، رفتار خانم و آقایی که مسئول اونجا بودند خشن و به دور از هرگونه تخصص بود.در حدی ک بچه ی من با ترس و گریه از اونجا آمد بیرون و تا صبح بغض میکرد و گریه میکرد که جلو دوستام خجالت کشیدم. چطور میشه از طریق مرجع قضایی پیگیر بود که این افراد نالایق و غیر حرفه ای بر سر چنین شغلی هایی نباشند؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام .اظهارنظر دقیق مستلزم گفتگوی فی مابین است رفتار خشن انها اگر موجب ضرری وخسارتی شده مستند به ادله می توانید شکایت کنید
سلام مرجع مُعطی مجوز و پروانه به خانه‌ی بازی و شادی، مرجعی صالح برای ارائه شکایتِ شما می‌باشد تا به همین موجب، با افراد فاقد صلاحیت، برخوردی قاطع و قانونی بشود.
باید از مرجعی که مجوز چنین اماکنی می‌دهند موضوع را پیگیری کرد تا برخورد مناسب انجام شود
سلام از طریق صنف مربوطه اقدام کنید
از طریق مدیریت و صنف مرتبط پیگیری کنید
به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و اقدام کنید

برچسب‌ها: شکایت از مسئول خانه بازی
دریافت پرینت حساب و پیامک

پرسش: درود بر شما.... پرینت حساب،پیامک،و اینکه با توجه به توضیحات ارائه شده عین مورد معامله اموال غیر محسوب میشود.؟ بنده سال 1401 با توجه به عدم آگاهی از شغل تازه وارد شده‌ام،چون:خرید و فروش وسیله نقلیه که گاها بصورت لفظی مورد معامله؛(جابجا و اخذ سند میشوند)،که دو دستگاه موتور سیکلت صفر را از فروشگاهی بصورت سند سفید جهت شروع همکاری خریداری،و به اشخاصی فروخته شده که حتی میتوانم مدارک ارائه شده جهت سندزدن را از بایگانی خارج؛و اشخاص خریدار را معرفی نمایم؛امکان دارد تا در دستور پیگرد قضایی قرار بگیرد تا مقصد واریز وجه معین شود.؟؟؟ شخص دلالی که کلیه مبالغ را از سوی خریداران چه بصورت شبا و چه بصورت چکی دریافت کرده،درخواست ارائه مدارکه خریداران جهت سند زدن در مقابل دریافت پول از خریداران را داشت؛که بعد از گذر یک هفته یا کمتر بصورت شفاهی طلب ثمن معامله را کردم،به گفته‌ی خودش:ثمن معامله را بعلاوه سرمایه شخصی‌اش بدون اطلاع بنده برای رشد مالی وارد خرید مزائده کرده و با شکست روبرو و اظهار دارد که امکان استرداد وجه را با گذشت این فاصله زمانی 3 ساله ندارد،آیا بعضاً مرتکب جرم خیانت در امانت قرار میگیرد.؟ یا باید با دادخواستی نسبت به اتهام خیانت در امانت تنظیم و به مراجع تقدیم گردد.؟ حدودا طی گذشت یکی دوماه از وقوع این اتفاقات ذکر شده،با ایشان برای ثبت مستندات از جانب بنده پیامک‌هایی هم ارسال و دریافت شده.... علاوه بر آن؛ویدیو و مستنداتی بصورت نا محسوس در طی این بازه زمانی از ایشان تصویر برداری کردم که با کمی اشاره به این مسئله توانستم اقرار ایشان را در ویدیو به ثبت برسانم. متاسفانه هیچ رسید یا دست‌نویسی از این شخص هم ندارم مگر یک فقره چک وصول شده در تاریخ 6 الی 8 ماه پس از اقدام معامله از پسرخاله‌ی شخصِ دلال.... ضمن فرموده حضرات:نسبت به شکایت اینجانب،به نتیجه خواهم رسید؛و همچنین پرونده حقوقی مورد بررسی قرار خواهد گرفت یا کیفری.؟ کمال سپاسگذاری و قدردانی دارم از تکاتک:وکلای کیفری و حقوقی در خصوص راهنمایی و تجربیات شخصی،و ارائه آن به جوامع بشریت

پاسخ‌ها:
سلام موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد به نظر از لحاظ حقوقی پیگیری نمایید.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
هرگونه ادعا در این خصوص در مباحث حقوقی نیاز و ادله مطابق ماده 1257 و 1258 قانون مدنی و در مباحث کیفری نیاز به ادله مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد
سلام و عرض ادب بله، این اتفاق جرم خیانت در امانت هست. شما به دفتر خدمات الکترونیک قضایی برید و با ارائه پرینت حساب، پیامک‌ها و فیلم‌هایی که دارید شکایت خیانت در امانت کنید
نیاز به بررسی دقیقتر دارد
بلی این امکان وجود دارد

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن معامله موتور سیکلت
موتور سیکلت سند سفید
موتور سیکلت
هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ

پرسش: باسلام در ساختمانی 10واحد که دارای دو درب پارکینگ میباشد و 5 خودرو در هر کدام پارک مینماید ساکن هستم از سالها قبل طی صورت جلسه ای قرار براین شد که در صورت خرابی درها استفاده کننده های انها هزینه انرا پرداخت نمایند و مشکلی نبود تا بر سر هزینه ها ساکنین به مشکل خوردند و درجلسه تشکیل شده اعلام شد که تمامی توافقات قبلی لغو وازاین پس هزینه ها درتمامی موارد مطابق با قانون تملک اپارتمان ها اقدام کردد بعد از مدتی یکی از دربها خراب شد حال واحدهای که از درب پارکینک استفاده نمی کنند از پرداخت هزینه خوداری مینمایند سوال بنده این است ایا باید هزینه تعمیر درب را پرداخت کنند یا نه

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود
با سلام کسانی که از درب استفاده می کنند به نظر باید این هزینه ها را پرداخت کنند.
سلام بله، همه واحدها موظف به پرداخت هزینه تعمیر درب پارکینگ هستند، حتی اگر از آن استفاده نکنند؛ زیرا طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها و ماده 23 آیین‌نامه اجرایی آن، هزینه نگهداری، تعمیر و بهره‌برداری قسمت‌های مشترک ساختمان (از جمله درب‌های ورودی پارکینگ) بر عهده تمام مالکان است، به نسبت سهمشان، مگر اینکه به موجب سند رسمی یا رأی دادگاه خلافش ثابت شده باشد. توافق قبلی که استفاده‌کنندگان فقط هزینه بدهند، پس از لغو در جلسه، دیگر معتبر نیست و ملاک، قانون تملک آپارتمان‌ها خواهد بود. بنابراین، امتناع از پرداخت، فاقد وجه قانونی است.
سلام و احترام بله، طبق قانون تملک آپارتمان‌ها همه ساکنین باید هزینه تعمیر قسمت‌های مشترک مثل درب پارکینگ رو پرداخت کنند حتی اگه خودشون استفاده مستقیم ندارن.
بله بر عهده همه مالکان است
بلی

برچسب‌ها: هزینه تعمیر درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
قوانین ساختمان
ساختمان