rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کلاهبرداری

پرسش: شخصی از چند نفر کلاهبرداری کرد چک های این شخص برگشت خورد با هم خرید فروش میکردیم در نمایشگاه این آقا بعد رفت زندان بعد رفت زندان یه بار شکایت کرد گفت ربا دادن به من محکوم شد بعد استرداد لاشه چک کرد محکوم شد بعد کیفری دوباره شکایت کرد گفت چک من امانت بود دست اینا محکوم شد ولی باز بعد از سه تا رای از سال 98 تا الان سته رای اومده دوباره ورداشته شکایت کرده که مثلا داده من به فلانی دو میلیارد پونصد هس داده فلانی یک میلیارد فلانی دو میلیارد هم به من بدهکاره در حالی که این رسید های این آقا درسته ولی اینجاش تقلب میکنه که اون پول‌های ماشین هایی که می‌فروختم بود ومتاسفانه شعبه حقوقی دوباره قبول کرده بررسی میکنه مجدد خواستم بدونم مگر حکم همانند سند رسمی نیس چطور ممکنه مجدد قبول کنن مگه امر مختومه نداره این بعد از سه تا رای

پاسخ‌ها:
درود بر شما شکایت می‌توانند انجام دهند اما اینکه به نتیجه برسد یا خیر دادگاه مشخص می‌کند
سلام هرواریزی بوده چنانچه قراردادی تنظیم نکردید بامعرفی 2شاهد میتونید اثبات کنید پرداختی بابت ثمن بوده ن طلب
کلاهبرداری ارکان خاصی دارد و برای اثبات جرم کلاهبرداری باید ارکان به صورت دقیق و کامل قید شود در غیر این صورت جرم محقق نیست
باید مستندات را دید

برچسب‌ها: چک برگشتی
کلاهبرداری
حکم دادگاه
چک
رابطه جنسی

پرسش: سلام و عرض ادب ، بنده چند روز قبل پیش خانمی رفته بودم که کارش تن فروشی بود با ایشون رابطه جنسی داشتم وبعد از این رابطه همون خانم من را تهدید میکند که پرده بکارت را زدیم و باید بگیرمش وگرنه شکایت میکند ، این خانم شکایت کند جرمی برای من جلب می شود ؟

پاسخ‌ها:
هر دو به مجازات زنا محکوم خواهید شد
سلام کاربر گرامی
بلی قطعا

برچسب‌ها: ادعای ازاله پرده بکارت
پرده بکارت
رابطه نامشروع
جا زدن راننده گواهینامه دار به جای راننده بدون گواهینامه

پرسش: سلام من سال پیش برج 8 1403با موتور بودم که یه خودرو پژو به من تصادف کرد و منجر یه شکستگی دست و پای من شد من از راننده و ماشین در همون لحظه عکس گرفتم راننده یک پسر نوجوان بود بدون گواهی نامه بعد که من رو با آمبولانس بردن متوجه شدم پدرش خودش رو بجای راننده جازنی کرده و خود پدر افسر نیرو انتظامی هست الان بعد چند ماه که درمان من طول کشیده و مجدد 4ماه دیگه طول درمان داد پزشکی قانونی .آیا من باید از راننده اصلی شکایت کنم یا از پدرش که جازنی کرده؟ و آیا در پرداخت دیه من و بیکاری که 9ماه بیکار شدم بیمه پرداخت میکنه هزینه طول درمان من رو یا باید شکایت خصوصی و کیفری از راننده بدون گواهی نامه بکنم؟باتشکر

پاسخ‌ها:
از طریق ارگان مربوطه پیگیری شود
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
بلی همین طور است

برچسب‌ها: جا زدن شخص گواهینامه دار به جای راننده بدون گواهینامه
هزینه درمان در تصادف
تصادف
تخلیه ملک

پرسش: سلام من 1 سالی یه مغازه رو اجاره کردم و الان برای سال دوم میخوام تمدید کنم ولی صاحب مغازه میگه تا سرماه بابد وایستی تا تمدید کنیم و مهلت قرار داد من تا سر همین ماه هستش و توی قولنامه یه بند با خودکار اضافه کردن که اگه من بعد تموم شدن قرار دادم مغازه رو تخلیه نکنم به خاطر هر روز 1 میلیون به صاحب ملک بدم میخوام بدونم این قانونی هستش ؟و با قانون حمایت از مستاجر تضاد نداره؟

پاسخ‌ها:
توافق‌تان را مکتوب کنید هیچ مشکلی به وجود نمی‌آید
سلام قبلش پایان مهلت تمدید انجام بدین ووقتی تمدید انجام بگیره این شرط ازبین میره
باید قرارداد را دید

برچسب‌ها: تمدید قرارداد اجاره
خسارت تاخیر در تخلیه ملک
تخلیه ملک
اجاره
تمدید گواهینامه

پرسش: سلام من معافیت پزشکی ماده بخش 32 بند 13 به علت 1 بار تشنج دارم و این مسئله مربوط به 34 سال پیش بوده و حتی دارو هم مصرف نمیکنم بار اول گواهینامه پایه 2 10 ساله گرفتم بار دوم تمدید کردم بازم 10 ساله و سال 95 برای پایه 1 اقدام کردم که قبول نکردن البته تا 1404/3 اعتبار داره اما 1 سال میشه که مدارکم سرقت شده رفتم پلیس 10 گفتن باید بری بهداری ناجا و رفتم میگن کلا گواهینامه به شما نمیدیم من راننده کامیون 6 تن هستم حداقل بالای 1000 بارنامه دولتی حمل بار دارم لطفا" بفرمایید که میتونم گواهینامه پایه 2 رو تمدید کنم ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوط پیگیری شود
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بعید است

برچسب‌ها: تمدید گواهینامه
گواهینامه
نحوه گرفتن اجراییه برای رای صادر شده توسط دادگاه

پرسش: به کدام قسمت دادگاه برای گرفتن اجرائیه رای صادره اقدام کنم ؟ من خسارت جرحی دیدم و راننده مقصر یکی دیگه است دیه 7 درصد بوده رای قطعی هم برج 7 سال 1403 صادر شده خسارت تاخیر و یوم الادا چطوری محاسبه میشه روزانه یا ماهانه؟ براساس مبلغ دیه هست ؟ چقدر میشود؟

پاسخ‌ها:
ضمن یک لایحه تقاضای صدور اجراییه را داشته باشید
سلام بعد صدوررای قطعی بامراجعه به دفتر خدمات قضایی تقاضای صدور اجراییه نسبت به همام رای رو داشته باشید که اجراییه صادر میشه و به طرف مهلت می‌دهند یا پرداخت کنه یا اعسار بده
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: اجراییه حکم
خسارت تاخیر در پرداخت دیه
دیه یوم الادا
دیه
فحاشی هنگام رانندگی

پرسش: سلام و وقت بخیر...من دیروز موقع رانندگی داشتم مدت زیادی راهنما میزدم که به سمت راست برم که ناگهان ماشین پشتی شروع کرد به بوق زدن و فحاشی کردن و بعد رفت جلوی من و ترمز کرد و دوتا خانم ازش پیاده شدن و شروع کردن به فحاشی کردن و تهدید و راننده به سمت من اومد و من رو تهدید به ضرب و شتم کرد...بعد از این قضیه من از پلاکشون عکس گرفتم و به 110 زنگ زدم شکایتم رو ثبت کردم...حالا چجوری میتونم این قضیه رو بیشتر پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
قابل اقدام است
سلام با ثبت شکواییه و ارائه مدارک از قبیل فیلم دوربین مداربسته،شهادت شهود، صورتجلسه کلانتری یا هر دلیل دیگری پیگیری کنید‌.
سلام کاربر گرامی برای پیگیری بیشتر شکایت‌تون، مراحل زیر رو انجام بدید: با کلانتری یا پاسگاه مربوطه تماس بگیرید (همون که اپراتور 110 شکایت رو بهش ارجاع داده) و شماره ثبت شکایت رو بگید تا بگن پرونده‌تون به کجا رفته. با داشتن عکس پلاک و شرح ماجرا به دادسرای محل یا پلیس امنیت اخلاقی مراجعه کنید و شکایت کتبی بابت: توهین و فحاشی (ماده 608 قانون مجازات) تهدید به ضرب و جرح (ماده 669) ایجاد مزاحمت در رانندگی (قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی) ثبت کنید. اگر دوربین شهری یا شاهدی داشتید، اون‌ها رو هم اعلام کنید تا اثبات آسان‌تر بشه.
اری ممکن است
به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه و شکایت کنید تا مجازات شوند

برچسب‌ها: پیگیری شکایت
فحاشی
تهدید
پرونده کیفری محکومیت با تاریخ مقدم با یک موضوع

پرسش: بسمعه تعالی باسلام، خودرو مرحوم پدرم را با شرط و شروط اینکه نزد شرکت لیزینگ برویم، و تعیین تکلیف کنیم، و هرگز نیامد و دسیسه برای من چید، پرونده ای که در سال 97 از بنده شکایت نموده بابت سرقت و این پرونده. با شماره پرونده سال 97 شروع شده، که بایک بار تبرئه شدن، و درتجدیدنظر محکوم. یک پرونده که با شماره پرونده سال 98 شروع شده، و دادیاری شهرستان قرار منع تعقیب. صادر نموده است. مگر میشود بایک موضوع نسبت به یک خودرو، دو پرونده تشکیل گردد.

پاسخ‌ها:
بله امکان پذیر است
در یک موضوع واحد اصل «اعتبار امر مختومه» حاکم است؛ یعنی اگر یک دعوا قبلاً رسیدگی و حکم قطعی صادر شده باشد، طرح مجدد آن غیرقانونی و مردود است. اما اگر دو پرونده‌ای که اشاره کردید، دارای عنوان اتهامی متفاوت یا شاکی و دلایل جدیدی باشند (مثلاً یکی سرقت و دیگری خیانت در امانت یا جعل)، ممکن است دادسرا پرونده دوم را جداگانه بررسی کند. پیشنهاد: با استناد به شماره پرونده‌ها، به شعبه صادرکننده پرونده دوم مراجعه و درخواست اعمال اعتبار امر مختومه بدهید و اگر در تجدیدنظر محکوم شده‌اید، درخواست اعاده دادرسی هم قابل بررسی است.
بلی محتملاست

برچسب‌ها: دو پرونده با یک موضوع
سرقت
خرابی درب پارکینگ

پرسش: سلام میخواستم بدونم واحد من پارکینگ نداره آیا هزینه خرابی درب پارکینگ را باید بدم چون الان گفتن درب ریموتی خرابه باید هزینه اش رابدی میخواستم بدونم آیا حق با اونا هست یانه

پاسخ‌ها:
بر اساس تصمیم مجمع عمومی ساختمان عمل می‌شود اگر مقرر شده هزینه را همه اعضا بدهند شما ملزم به پرداختید در غیر این صورت خیرو در صورت عدم وجود تصمیم از جانب مجمع عمومی یا عدم تشکیل مجمع عمومی در ساختمان مربوطه شما مکلف پرداخت این هزینه هستید
سلام معمولا حق شارژ شامل مشاعات میشود چه استفاده شود چه نشود مگر اینکه توافقی خلاف آن کنید.
سلام کاربر گرامی خیر، **در صورتی که واحد شما پارکینگ ندارد و از درب ریموتی استفاده نمی‌کنید، الزامی به پرداخت هزینه تعمیر آن ندارید**. مبنای حقوقی این موضوع ماده 4 آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌هاست که می‌گوید: > "مالکین فقط نسبت به قسمت‌های مشترکی که از آن استفاده می‌نمایند، موظف به پرداخت هزینه‌اند." اگر استفاده‌ای ندارید، پرداخت هزینه الزامی نیست.
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه هیچ استفاده ای ندارید خیر
بلی

برچسب‌ها: هزینه تعمیر پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
هزینه های ساختمان
بدهی به لیزینگ بعد از تعویض پلاک

پرسش: سلام و خسته نباشید. بنده خودرویی رو 4 سال پیش خریدم و همون موقع تعویض پلاک کردم و همه مدارک بیمه کارت سوخت کارت ماشین و برگ سبز به نام من هست و تو برگ سبز هم کلمه رهن یا بدهی نبود حالا بعد 4 سال از شرکت خودرو سازی واسم پیام میاد این خودرو بدهی داره به لیزینگ و خرید و فروشش ممنوع هست یا امکان توقیف خودرو و از دست دادن خودرو هست یا نه ممنون میشم راهنمایی بفرمایین.

پاسخ‌ها:
درود بر شما قرارداد شما با شرکت مربوطه باید بررسی شود اگر رهنی در کار نبوده است هیچ مشکلی برای شما وجود ندارد
سلام کاربر گرامی اگر در برگ سبز سند خودرو اثری از رهن یا بدهی به شرکت لیزینگ نیست و شما مالک رسمی با سند و تعویض پلاک هستید، اصولاً: توقیف خودرو علیه شما وجه قانونی ندارد. شرکت لیزینگ فقط می‌تواند علیه مالک قبلی اقدام کند، نه شما. اما برای اطمینان کامل: یک استعلام از ثبت اسناد برای رهن خودرو بگیرید. اگر شکایتی علیه خودرو شده، از دفتر خدمات قضایی استعلام ثنا یا توقیف پلاک بگیرید.
بلی محتملاست

برچسب‌ها: بدهی خودرو لیزینگی
خودرو
سوء استفاده از مدارک

پرسش: باسلام مدتی قبل یکی از اقوامم عکس کارت ملی و گواهینامه منو گرفت و چون خودش گواهی نامه نداره الان ماشینش رو خابوندن .میخاد از گواهینامه من استفاده کنه و ازونجایی که میشناسمش در اینده هم مشکل ساز میشه باز واسم میخاستم بدونم چیکار کنم که دیگه نتونه سوءاستفاده کنه از مدارکم.ممنون

پاسخ‌ها:
ابتدا اظهارنامه مبنی بر استرداد مدارک ارسال سپس حسب مورد دادخواست استرداد یا شکوائیه خیانت در امانت علیه ایشان ثبت نمایید
درود بر شما اصل مدارک را به دست وی ندهید
با درود پرسشگر ارجمند طی پیامک و یا اظهارنامه ارسال دارید
اظهارنامه بدهید

برچسب‌ها: سوء استفاده از مدارک
خودروی رنگ دار

پرسش: باسلام و خسته نباشید. یک خودروی پراید تحت عنوان دو لکه رنگ و شاسی سالم خریدم که وکالتی بوده.درخواست کارشناسی دادم.فروشنده با دوز و کلک منو مجبور به کارشناسی سیار کرد.کارشناس سیار با فروشنده همدست بودند و طبق گفته فروشنده کارشناسی کردند.بنده با توجه به اینکه کارشناس و فروشنده گفته هایشان درست بود اقدام به خرید کردم.بعد از دو روز که اقدام به کارهای مربوط به انتقال کردم متوجه شدم که خودرو کامل رنگ است.هم چنین شاسی ضربه دارد.الان میخوام بفروشم نمیتوانم.چیکار کنم که با توجه به اینکه طی تحقیقات این باند کلاهبرداری را محکوم کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
باید ابتدا معامله را فسخ نمایید
درود بر شما می‌توانید مطالبه خسارت داشته باشید همچنین علیه کارشناس سیار هم می‌توانید اقدام کنید
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر
صلاح مملکت خویش خسروان دانند

برچسب‌ها: خرید خودرو رنگ دار به جای بی رنگ
ضرب دیدگی شاسی خودرو خریداری شده
خودرو
پابند الکترونیکی یا تعلیقی

پرسش: من 5 سال حبس و30 صربه شلاق و22میلیون جریمه برای نگهداری مواد شیشه وغیره مجموعا 8گرم شدمکه مال خودم نبود ولی صاحب خانه بودم سابقه ندارم و50 سال سن وخانم مطلقه سرپرست دختر ومادر پیرم هستم پیخواهم وکیلی که یا تعلیق کنه یا پابند از بیرون زندان این پرونده مال د سال میش که عقب انداختیم آیا میشه

پاسخ‌ها:
باید پرونده شما در شعبه مطالعه شود اگر قطعی نشده باشد راحت تر است اگر کرج یا تهران هستید تماس بگیرید
درود بر شما برای پابند باید حداقل یک چهارم مدت حبس گذرانده شود و در نهایت قاضی تصمیم گیرنده است
ممکن است
خیر

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
تعلیق مجازات
مواد مخدر
اعاده دادرسی

پرسش: بسمعه تعالی باسلام،درود بر شما وملای عزیز اینجانب اعاده دادرسی را تقدیم نمودم که مطالبه خواهان بیشتر از انچه بوده توسط هیئت کارشناسی 3 نفره به حساب آمده، قاضی محترم اشتباه و عدم توجه به نظریه هیئت کارشناسی 3 نفره رل قبول نمود، در سامانه قسمت اطلاع رسانی نوشته اعاده دادرسی از پرونده، ضمن تکمیل، عینا جهت دستور ارسال میگردد.و حتی نوشتیم که عموی بنده نسبت به 1/6 از سهم الارثش متصرف بوده و شاهدانی موجود میباشند، در دادگاه بدوی اینحانب به کارشناس یک نفره اعتراض نمودیم که، زمان ایام کرونا بوده، خودرو اوراق بوده، و...... چند درصد احتمال دارد، به شعبه بدوی پرونده ارسال گردد، که نظزیه تکمیلی یا تشکیل جلسه صورت بگیرد، ایا امکان دارد بدون اعتراض به نظرکارشناسی یک نفره،محکومیت اینجانب به مبلغ اجرت المثل صادرشود، خواهان دعوای مطالبه اجرت المثل تقاضا نموده که به کارشناسی ارسال گردد، آیا میشود اینجانب هرگز اعتراضی نکنم. در ضمن، پیوست دادخواست خواهان صورت جلسه پاسگاه پیوست شده، آیا میتواند اماره ای بر عدم تصرف اینحانب باشد، نوشته زمان استرداد خودرو شخصی به نام ج، ص، را به ارامش دعوت نمودند. ایشان مالک یک دانگ از سهم الارث پدریش بوده است، که هرگز نفروخته و معامله نسبت به ایشان فضولی بوده است

پاسخ‌ها:
درود بر شما اعتراض حق به شماست و می‌توانید از این حق صرف نظر کنید
سلام کاربر گرامی 1. **احتمال بازگشت به شعبه بدوی برای بررسی مجدد** در صورت پذیرش اعاده دادرسی، **وجود دارد**؛ قاضی می‌تواند **دستور ارجاع مجدد به کارشناس یا تشکیل جلسه مجدد** دهد. 2. اگر شما **هیچ اعتراضی به نظر کارشناسی یک‌نفره نکنید**، **دادگاه می‌تواند همان نظر را مبنای صدور رأی قرار دهد**، چون سکوت شما به‌معنای پذیرش ضمنی است. 3. **صورتجلسه پاسگاه** اگر نشان دهد **تصرف با دیگری بوده** یا شما **در اختیار نداشتید**، می‌تواند **اماره‌ای به نفع شما** تلقی شود و در دادگاه قابل استناد است. 4. **اگر خواهان فقط نسبت به سهم‌الارث خودش مطالبه اجرت‌المثل کرده** و شما فقط نسبت به **1/6 توسط شاهدان متصرف شناخته شوید**، الزاماً مسئول اجرت‌المثل همه ملک نیستید.
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است

برچسب‌ها: اعاده دادرسی
اجرت المثل
ارث
ملک

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز ملک کشاورزی را ازفردی خریده ام وقرار داد نوشتیم شش نفر هم شاهد گرفتیم وچک نوشتم برای 4ماه بعد طرف معامله چک راگرفت وقرار داد را امضا نکرد ،بعد از یک ماه پسر ش بجای پدر پشت قرار داد را امضا کرد ونوشت این قرار داد را قبول دارم بنده چک راهم به نام پدر در بانک ثبت کردم اما طرف معامله چک رااز بانک برداشت نکرد بعد از دوسال همان پسر از من به عنوان تصرف عدوانی شکایت کرد ومن برائت خوردم اما در تجدید نظر خواهی قاضی‌به‌انوان اختلاف در مالکیت اناطه صادر کرد ودر دادگاه پسروپدر منکر معامله شدند اما در اداره اگاهی خط وامضای پسر در پشت قرار داد تعیید شد وبعد از دوسال محکوم شدند اما باز در تجدید نظر خواهی بخاطر عدم امضای پدر حکم بر بی حقی من صادر شد ،درحالی که چک من دست پدر هست ،مشکرم لطفا مرا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک نیاز به رویت دقیق و کامل دارد
نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد
باید مستندات و احکام شما را دید و بررسی کرد

برچسب‌ها: معامله ملک
امضا به جای دیگری
امضای قرارداد
چک
لیزنگ

پرسش: سلام و خسته نباشید. بنده خودرویی رو 4 سال پیش خریدم و همون موقع تعویض پلاک کردم و همه مدارک بیمه کارت سوخت کارت ماشین و برگ سبز به نام من هست و تو برگ سبز هم کلمه رهن یا بدهی نبود حالا بعد 4 سال از شرکت خودرو سازی واسم پیام میاد این خودرو بدهی داره به لیزینگ و خرید و فروشش ممنوع هست یا امکان توقیف خودرو و از دست دادن خودرو هست یا نه ممنون میشم راهنمایی بفرمایین.

پاسخ‌ها:
اگر برگ سبز به نام شما باشد اینکه در نهایت امر چه مراودات مالی شرکت بوده و مالک قبلی به آبم تعویض پلاک و پلاک جدید که اخذ شده است ارتباطی ندارد و پروسه دیگری است
قرارداد باید مطالعه شود در صورتی که رهن نباشد مشکلی وجود ندارد
بلی قطعا

برچسب‌ها: خودرو
نگهداری مرغ و خروس

پرسش: سلام بنده تعدادی مرغ ویک عدد خروس درحیاط منزل دارم که جهت جلوگیری از صدای خروس اونو شبها داخل کارتن وداخل حمام منزل داخل خونه میدارم وله هیچ عنوان صدایی ندارن تا صبح ساعت 9که میذارمش بیرون واصلا شبها صدا واذیتی ندارن روزهاهم چون پاشو بستم خیلی کم درحد 3یا6دفعه میخونه حالا میخواستم بدونم که همسایه ها میتونن اعتراض کنند که روزها صدا داره و شکایت کنند یانه خودشونو می‌کند که شب صدایی ندارن باتوجه به اینکه از ساعت 9صبح به بعد اونم خیلی کم صدا می‌کنه راهنمایی بفرمایید ممنون ضمنا حیاط خونه کاملا مستقل وخونه ویلایی می‌باشد متشکرم

پاسخ‌ها:
اگر اذیت و آزاری برای همسایه ها نداشته باشد مشکلی نیست
شکایت مزاحمت قابل اقدام است
بلی قطعا

برچسب‌ها: شکایت از همسایه برای نگهداری مرغ و خروس
نگهداری مرغ و خروس توسط همسایه
قرعه‌ کشی

پرسش: بامن تماس گرفتن قرعه‌کشی بردی از مطالبه وجه نقد کردن میخوام بپرسم سایت فتا رو دادن استعلام شرکت بگیرم آیا درسته که به ازای این جایزه وجه نقد بگیرند؟

پاسخ‌ها:
کلاهبرداریست
سلام کلاهبرداری است
خیر هرگز باور نکنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند برنده شدن قرعه کشی
ماده 474 یا 477

پرسش: سلام خسته نباشید من وچند نفر از دوستام به اتهام فساد وفحشا در دادگاه بدوی حکم گرفتیم وکیل آنها تجدید نظر زد و بی‌گناهی وجرم انجام ندادن آنها در مهمانی ثابت شد ولی من وکیلم بدون آنکه به من بگوید از ماده 442 تسلیم به حکم استفاده کرده درحالی که من در آن مهمانی کاره ای نبودم و درخواست تجدید نظر زدن خواسته بودم تا بی گناهی من ثابت شود آیا می‌توانم با توجه به بی اطلاع بودن کارهای وکیل علاوه بر ماده 477 از ماده 474 استفاده کنم چون بقیه با توجه به شرایط یکسان تبرئه شدن

پاسخ‌ها:
خیر چنین امکانی وجود ندارد
سلام کاربر گرامی بله، می‌توانید با استناد به تبرئه سایر متهمان و عدم اطلاع از اقدام وکیل، درخواست **اعاده دادرسی (ماده 474)** و **اعمال ماده 477** بدهید.
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
بلی محتملاست

برچسب‌ها: اعمال ماده 474
ماده 474
وام خانگی

پرسش: با سلام . نفر سوم قرعه کشی قرار بوده پول وام به من پرداخت شه که چک پاس کنم روز 28 اسفند اعلام کردند که پول رو به یه فرد دیگه دادن چون اعضای خودشون جمع نشده (( بدون اجازه )) ،از طرفی متضرر شدم و نتونستم چک رو پاس کنم و از طرفی حالا اون فرد هم وام رو پرداخت نمیکنه و این فرد هم اصل پول و برنمیگردونه . هیچ قراردادی نداریم ولی پیام هاش موجوده که اقرار کرده بی اجازه داده میشه با چه عنوانی ازش شکایت کرد ، خیانت در امانت ؟! استرداد وجه و... ؟! ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه قراردادی فی مابین شما موجود نیست باید این مورد به طریقی دیکر اثبات شود
درود بر شما تحت هیچ عنوان به دلیل اینکه تعهدی برای پرداخت به شما وجود ندارد
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح دعوا نمائید
بعید است جنبه کیفری داشته باشد

برچسب‌ها: عنوان شکایت
شکایت
انباری در پشت بام

پرسش: با سلام.‌ یک واحد از آپارتمانی 10 واحدی به صورت قولنامه ای و پیش فروش خریدم. در قولنامه هیچ اشاره ای به انباری نشده. حالا سازنده اومده در پشت بام تعدادی انباری ساخته به امید فروش به خریداران آپارتمان. آیا چنین حقی داره در پشت بام که جزو مشاعات میشه انباری بسازه و جداگونه بفروشه ؟ سوال دوم : در پارکینگ هم یه انباری خیلی بزرگ احداث و کرکره جداگونه زده و از اب و برق مشاعات هم انشعاب کشیده به اونجا و جداگونه میخواد بفروشه . این کارش هم قانونی هست ؟

پاسخ‌ها:
خیر خیر
سلام کاربر گرامی، 1. **انباری در پشت بام:** در صورتی که در قولنامه هیچ اشاره‌ای به انباری نشده باشد، برای ساخت انباری در پشت بام، ابتدا باید بررسی کنید که آیا این فضا به عنوان **مشاعات** (اموال مشترک) تعیین شده یا نه. اگر مشاعات باشد، سازنده نمی‌تواند به تنهایی برای ساخت و فروش انباری تصمیم بگیرد. ساخت انباری در مشاعات بدون موافقت همه مالکین اصولاً قانونی نیست. 2. **انباری در پارکینگ:** احداث انباری جداگانه در پارکینگ نیز مشمول **موافقت کلیه مالکین** می‌شود. همچنین، استفاده از آب و برق مشاعات برای استفاده شخصی از نظر قانونی مشکل دارد و باید با **موافقت مالکان** و **هیئت مدیره** انجام شود. فروش چنین انباری بدون رضایت دیگر مالکین و در صورت استفاده از امکانات مشاع، ممکن است غیرقانونی باشد..
خیر به هیچ وجه

برچسب‌ها: ساخت انباری در پشت بام
احداث انباری در پارکینگ
مشاعات ساختمان
تخلیه مغازه

پرسش: سلام و ادب ..سوالم اینست در زمان پیک کرونا در سال 1400 تمدید خودکار اجاره مغازه ها نیز مانند اماکن مسکونی با رعایت 20 درصد اجاره بها انجام میشده است یا خیر ...

پاسخ‌ها:
سلام رویه است
درود بر شما بله
خیر تمدید خودکار نداریم

برچسب‌ها: تمدید اجاره مغازه
اجاره
تهمت

پرسش: سلام وقت بخیر یک فروشنده ای به اشتباه مبلغ بیست و هشت میلیون رو دو میلیون و هشصد کشیده از حساب من و من به دلایل گرون فروشی ترجیح دادم بقیه پولشو بهش ندم و رفته شکایت کرده به عنوان اینکه من کلاهبرداری کردم ولی ایشون اشتباه کارت کشیده و مشکل از طرف من نبوده و حساب من رو بستن در دادگاه میخواستم بدونم ایشون ادعایی ک کرده به چه صورت میشه ممنونم

پاسخ‌ها:
نتیجه قابل پیش بینی نیست اما حسب توضیحات ظاهراً موضوع واجد وصف کیفری نمی باشد با این حال پیشنهاد می شود مشاوره بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید
سلام مطلقا جرم کیفری و جرم کلاهبرداری نمی باشد در مورد جرم کلاهبرداری امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت فروشنده میبایست به حقوقی اقامه نماید
سلام دفاع کنید یا رضایت بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات طرفین بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
بررسی و رسیدگی میشود

برچسب‌ها: کمتر کشیدن مبلغ در دستگاه پوز
مسدود کردن حساب بانکی
مهریه

پرسش: با سلام مهریه همسر سابق من 401 سکه بوده که از طریق اداره ثبت اسناد اجرا گذاشته شده و ماهانه یک چهارم حقوقم کسر میگردد . سوال اینست که مگر قرار نبود 114 سکه ملاک اجرا واقع شود . پس چرا برای من 401 عدد را اجرا کرده اند و مبلغ بدهی مرا بر آن اساس محاسبه نموده اند . سپاس

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خیر هر آنچه که مهریه باشد لحاظ می‌شود آن 114 عدد رویه دیگری است
درود بر شما تعهد شما 114 سکه نبوده است
سلام خیر درست است
خیر چه کسی این قرار را با شما گذاشته است

برچسب‌ها: کسر از حقوق بابت مهریه
اجرای مهریه
مهریه
فحاشی تهمت افترا اغفال کردن کلاهبرداری

پرسش: از طرف شخصی که ایرانی اما اقامت خارج کشور بود از طریق فضای مجازی آشناشدم با چاپلوسی بمن نزدیک شد با دروغ و دغل وعده ازدواج و بمن مقادیری ارز داد و گفت وقتی ایران آمد نقدا ازم میگیره اینجاعکس وفیلم گرفتم که مدرک داشته باشم وقتی برگشت گوشیهای من رو هک کرد و تمام تصاویر و پیامها رو معدوم کرد و به من داخل واتساب ازمن طلب قرضیکه دوبرابر گرفته را کرد و هرروز تهدیدم میکرد پدرم با اطلاعات آشنا داره با ماموران آگاهی آشناست میدم دوستت بکنن بهتره پولیکه گرفتی پس بیدی بهم فحاشی کرد بهم تهمت دزدی و بی ناموسی رو زد با هک گوشیام فکر میکرد من مدرکی ازش ندارم اما یکسری پیامها و عکسها رو از زرنگی خودم دارم اول می‌خوام بدونم سه سال پیش پرونده توی فتا تشکیل دادم اما ادامه ندادم میتونم همون رو بجریان بندازم دوم مدارک فحاشی تهمت افترا اغفال کردن اون رو دارم ممکنه بفرمایید در صورت اثبات میتونم خسارتم رو بگیرم زندگی منو به تاراج برده و میگه تابستان میاد بامید که ازم باج بگیره راهنمایی ام کنید

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
سلام بله امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت
سلام کاربر گرامی، 1. **پیگیری پرونده قبلی در فتا:** بله، شما می‌توانید پرونده قبلی خود را مجدداً در فتا پیگیری کنید. اگر شکایت شما قبلاً ثبت شده اما پیگیری نکرده‌اید، می‌توانید با مراجعه به پلیس فتا یا از طریق سامانه‌های آنلاین پلیس فتا درخواست ادامه پیگیری پرونده را بدهید. 2. **اتهام فحاشی، افترا و اغفال:** با توجه به مدارک و شواهدی که دارید (عکس‌ها، پیام‌ها و تهدیدها)، می‌توانید علیه این فرد شکایت کنید. این شخص می‌تواند به اتهام‌های **فحاشی** (ماده 608 قانون مجازات اسلامی)، **افترا** (ماده 697 قانون مجازات اسلامی) و **اغفال** (ماده 642 قانون مجازات اسلامی) تحت تعقیب قرار گیرد. همچنین اگر تهدید به **اخاذی** کرده است، این مورد نیز می‌تواند جرم محسوب شود. در صورتی که این فرد شما را تهدید به **آبروریزی** یا **تهدید به نشر اکاذیب** کرده باشد، شما می‌توانید از او برای این اقدامات شکایت کنید و در صورت اثبات جرم، از او **خسارت** (شامل هزینه‌های مالی، روحی و روانی) دریافت کنید. 3. **اقدامات بعدی:** - شکایت خود را از طریق پلیس فتا به دلیل هک گوشی و انتشار اطلاعات شخصی پیگیری کنید. - از تهدیدها، فحاشی‌ها و افتراها به عنوان مدارک شکایت خود استفاده کنید. - در صورت اثبات، شما می‌توانید خسارت مادی و معنوی را از این فرد دریافت کنید.
سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
بلی محتملاست

برچسب‌ها: به جریان انداختن مجدد پرونده
فحاشی
تهمت
افترا
اغفال
آزادی بعد از گرفتن رضایت

پرسش: سلام برادر بنده به جرم سرقت مسلحانه به 10 سال حبس محکوم شده که الان 31ماه هست در زندان است و رد مال هم ندارد و شاکی خصوصی هم الان رضایت داده،اگر ماده 483 رو بزنیم چقد از حمکش قطعی کم میشه وعلاوه بر آزادی مشروط از چه طریق هایی آزاد میشه امکانش هست کلا ازاد بشه

پاسخ‌ها:
درود بر شما جرم از جرایم غیر قابل گذشت است و رضایت صرفاً وجب تخفیف مجازات می‌گردد
سلام راه کار اول ماده 483 ق ادک : هرگاه شاکی یا مدعی خصوصی در جرائم غیرقابل گذشت، پس از قطعی شدن حکم از شکایت خود صرف نظر کند، محکومٌ علیه می‌تواند از دادگاه صادرکننده حکم قطعی، درخواست کند در میزان مجازات او تجدیدنظر شود. ابتدا از دادگاه صادرکننده حکم قطعی مطابق گذشت شاکی میزان مجازات کم بشه . راهکار دوم استفاده از آزادی مشروط فقط طی شدن یک سوم مدت حبس و قبلا از آزادی مشروط استفاده نکرده باشه کلا بقیه حبس بااین نهاد دیگر گذرونده نمیشه راهکار سوم استفاده از نهاد تعلیق اجراحکم ازطریق قاضی اجرااحکام بعد گذروندن یک سوم از اجرای مجازات یعنی بعد طی این مدت حبس بقیه حبس معلق میشه اجرا نمیشه
رضایت موجب تخفیف مجازات
خیر بعید است

برچسب‌ها: آزادی زندانی
سرقت مسلحانه
سرقت
وکالت نامه بانکی

پرسش: با سلام خسته نباشید پدر من مریض اعصاب و روان دارد دوستی داره معتاد است و ظاهر ن با او همه کارهای مالی اش را انجام میده و از ما حساب نمیبره و فقط با او همه کارهای مالی اش را انجام میده یکی دو ماه شده کارهای قیومیت را پیگیر میکنم "مادرم میخواد قیم بشه "و دو بار پزشکی قانونی مشهد بردم حالا امروز جواب پزشکی قانونی اومده رفتم دادگاه انقلاب شهر محل سکونت گفتن جواب دست دادستانی است بررسی بشه ارسال میشه استان 20روز بعد خبر می دیم با شما حالا سوال؛میخواستم برا ی ثنا ثبت نام کنم میگه با کد ملی شما که پدرم باشه در ثنا ثبت نام شده حالا به نظرم دوستش وکالت داره شماره دوستش به نظرم ثبته می شه کاری کرد آیا برای مراجعه دوباره به دفتر قضایی برای محجوریت مشکل پیش نمی یاد آیا میشه اطلاعات قبلی ثنا را عوض کرد و اطلاعات قیم ثبت شه یا مشکل یش میاد و اگه وکالت نامه داشته باشه باطل کرد لطفا دقیق راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
درود بر شما زمانی که قیمومت درست شد می‌توانید اقدام کنید قبل از آن اقدامی از جانب شما پذیرفته نمی‌شود
قیمومت را درست کنید بعد اقدام کنید
تکلیف قیومیت را مشخص کنید
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

برچسب‌ها: سامانه ثنا
وکالت
محجوریت
قیم