rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش مال غیر یا فضولی

پرسش: با عرض سلام خدمت وکلای بزرگوار و گرانقدر، دو قطعه زمین خالی رو از مالک خریداری کردم حدوداً یه ماه و نیم بعد متوجه شدم که فروشنده سابق یکی از این پلاک‌ها رو فروخته به غیر، پس از اطلاع از ایشان خواستم توضیح دهد در جواب علام کرده که خودم نمی‌دانم چه اشتباهی مرتکب شدم، ایشان وکیل گرفتن، جهت چگونگی اقدام و به اتفاق هم نزد وکیل ایشان رفتیم درخواستشان از من این بوده که چون فروشنده ترس از عواقب فروش مال غیر دارد لذا شما یه اقرارنامه بهشون بدین مبنی بر اینکه ایشان حق مالکیت در ملک فوق را دارد جهت اقدام بنده مخالفت کردم ولی خلاصه مطلب اقرارنامه تنظیم شد مبنی بر اینکه ایشان نسبت به قطعه فوق دارای اختیار تام هست، از این جهت که اقدام نماید جهت فسخ قرارداد و برگشت ملک به اینجانب از طرفی هم نسبت به قطعه بعدی جدا از قولنامه خرید وکالت‌نامه بلاعزل داده‌اند، لذا در طی نشستی به اتفاق هم و خریدار جدید قرار شد ایشان مبالغ دریافتی و مبلغی هم جهت خسارت به خریدار دوم پرداخت نماید ولی متاسفانه انجام نشد مدت‌ها بعد ایشان با همان اقرارنامه حق مالکیت که من به ایشان دادم نسبت به قطعه اول متاسفانه با همان مدرک مدعی قطعه دومی شد مبنی بر اینکه من با توجه به اقرار مالکیت ملک رو تحویل ایشان نمی‌دهم، و خوشبختانه با توضیحات و وکالت بلاعزل و غیره موفق شدم محکومش کنم ضمن اینکه سند تک برگی هم گرفته‌ام،، منتها سوال اینجاست من حدوداً 7 ماه بعد نسبت به قطعه اولی که به ایشان اقرار حق مالکیت داده بودم ایشان هم قبل‌ از این اقرار، زمین را به غیر فروخته بود، و خریدار دوم در زمین فوق برای خودش بنا ساخته و اونجا رو کرده آشپزخونه 8 سال می‌گذره از این مسئله بنده و تصور اینکه نمیشه کاری کرد اقدامی نکردم و حتی مبلغی هم بابت اون قطعه اول که ایشون فروش لذا الان با توجه به اینکه من نسبت به قطعه دومی برای خودم سند گرفتم آیا با توجه به اون اقراری که بهش دادم آیا می‌تونم اقدام کنم و ملک خودم رو پس بگیرم یا خیر؟ ضمن اینکه من صدای جلسه فسخ معامله رو دارم، و همچنین صدای ضبط شده مکالمه تلفنی که با ایشان داشته‌ام قول می‌داد به هر طریقی که شده ملک را فسخ می‌کند، اگر ممکنه راهنمایی بفرمایید با توجه به بزرگواری خودتون خیلی خیلی سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
درود بر شما، با توجه به اطلاعاتی که ارائه داده‌اید، اگر اقرارنامه‌ای که به فروشنده داده‌اید فقط به اعتبار حق مالکیت قطعه اول مربوط است و شما پس از آن حق فسخ قرارداد را در اختیار خود نگه داشته‌اید، می‌توانید برای پس گرفتن ملک خود اقدام کنید. از آنجایی که فروش ملک به غیر و ساخت بنا در آن به مدت 8 سال انجام شده است، اگر خریدار دوم از حسن نیت برخوردار باشد و به موجب قانون شرایط ویژه‌ای نداشته باشد، می‌توانید از طریق دادگاه و بر اساس شواهد خود (صداهای ضبط شده و فسخ قرارداد) درخواست استرداد ملک را مطرح کنید. در این شرایط، سند تک برگی که به نام شماست و همچنین مدارک و مستندات موجود (مثل صدای جلسه فسخ معامله و مکالمات تلفنی) می‌تواند به عنوان دلایل معتبر در دادگاه مورد استفاده قرار گیرد. با آرزوی موفقیت.
با سلام. برای ارائه نظر دقیق و قطعی باید مدارک شما به ویژه اقرارنامه بررسی شود. ولی در فرض سوال شما با توجه به فسخ و اقرار بر مالکیت فروشنده مطالبه پول پرداختی بابت آن قطعه زمین متصور است.البته باز تاکید میکنم با بررسی مدارک احتمال وجود راهکار قانونی دیگر نیز وجود دارد.

برچسب‌ها: فروش مال غیر
معامله فضولی
پس گرفتن ملک
معامله ملک
خرید کابینت و تحویل ندادن آن

پرسش: سلام بنده حدود 3ماه پیش اقدام به خرید کابینت کردم طبق قراداد 70درصد مبلغ باید پرداخت میشد که به دلار من پرداخت کردم ودر قراداد ذکر شده مابقی قراداد گفتن کابینت حاضر تسویه کنید مابقی رو به کارتهای مختلف که خودشون گفتن و از عوامل مجموعه بودن پرداخت کردم باید 30 روه تحویل میدادن الان با گذشت بیش از 3 ماه فقط قسمتی رو اوردن بدون در و متعلقات وهی امروز وفردا میکنن چیکار میتونم بکنم یا به پولم برسم یا به کابینت قرارداد با مهر و امضا فروشگاه موجوده.

پاسخ‌ها:
درود بر شما، برای دریافت کالا یا پول خود، ابتدا اخطار کتبی به فروشنده دهید. اگر جواب نداد، شکایت حقوقی ثبت کنید و درخواست الزام به تحویل کالا یا استرداد مبلغ کنید. در صورت عدم اجرای حکم، از طریق اجرائیه اقدام نمایید. همچنین می‌توانید به سازمان حمایت از مصرف‌کنندگان شکایت کنید. با آرزوی موفقیت.
سلام اظهارنامه بزنید و سپس دادخواست الزام به ایفای تعهد

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد توسط کابینت ساز
عدم انجام تعهد
درخواست قسم از بدهکار مالی

پرسش: سلام در سال 87 با پیشتهاد همکارم مبنی بر خرید زمین در شهر مشهد مبلغ 8 میلیون به حساب برادرش در مشهد واریز ولی تاکنون به دلایل مختل از تحویل زمین ویا انجام قولنامه خودداری ود آخر کلا منکر این موضوع شده است الان می توانم با طرح شکایت از او در دادگاه درخواست قسم قران و سوگند به نام خدا را بکنم .

پاسخ‌ها:
سلام بله اما پیشنهاد نمیشود
درود بر شما، در صورتی که شکایت شما به دلیل عدم انجام تعهدات مالی باشد و طرف مقابل منکر موضوع باشد، می‌توانید از او درخواست قسم قرآنی (سوگند) نمایید. طبق قانون، درخواست سوگند یا قسم از طرف مقابل می‌تواند در صورت انکار موضوع از طرف او مورد استفاده قرار گیرد. با این حال، برای اعمال سوگند باید دلایل و مستندات کافی داشته باشید تا قاضی تصمیم بگیرد که این درخواست را بپذیرد یا خیر. با آرزوی موفقیت.

برچسب‌ها: درخواست اتیان سوگند
اتیان سوگند
سوگند
توهین به رهبری

پرسش: باسلام پسرخاله بنده به خاطر استوری توهین به رهبری حکم 17ماه و 1روز حبس گرفت میخواستم ببینم آیا راهی وجود داره که حبسش کم بشه یا بهش عفو بخوره چون 1روز داره ممنون میشم راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
برای کاهش حکم حبس یا عفو، چند گزینه وجود دارد که می‌توانید در نظر بگیرید: 1. تقاضای تجدیدنظر: اگر حکم قطعی نشده، می‌توانید درخواست تجدیدنظر بدهید و با ارایه دلایل جدید یا اثبات کاهش شدت جرم، ممکن است حکم کاهش یابد. 2. عفو یا تخفیف مجازات: در موارد خاص، ممکن است درخواست عفو یا تخفیف مجازات از مقام قضائی یا رهبر جمهوری اسلامی صورت گیرد. در این حالت باید درخواست رسمی از مقام‌های مربوطه برای عفو یا تخفیف مجازات ارسال شود. 3. اعمال شرایط ویژه: برخی شرایط ممکن است باعث تخفیف حکم شوند، مانند داشتن سابقه کیفری پاک، همکاری با تحقیقات، یا ندامت از عمل انجام شده.
سلام درخواست پابند و تعلیق اجرا دهد
سلام پسرخاله می‌تواند به حکم بدوی، در مهلت مقرر قانونی، اعتراض کند و اشاره به تعلیق یا تخفیف مجازات، به علت عدم سابقه در این زمینه بنماید‌.

برچسب‌ها: کاهش مجازات حبس
عفو
توهین به رهبری
توهین
وظیفه دهیار و شورا نسبت به مهر کردن استشهادیه محلی جهت تصرف عدوانی

پرسش: با سلام و خدا قوت سوالی دارم در رابطه با وظیفه و مسئولیت دهیار و شورا نسبت به تصرف عدوانی و یا تخریب و یا ممانعت از حق با توجه به اینکه استشهادیه تنظیم شده مبنی بر این قضیه آیا پس از امضای اهالی شورا و دهیار می‌توانند استشهادی را مهر نکنند و بگویند ما مسئولیت داریم در قبال این کار یا نه برعکس وظیفه دارند استشهادیه را گواهی کنند جهت امضای گواهان، معمولاً اینگونه دعواها و مشکلات ملکی که در روستاها وجود دارد اگر دهیاری و شورا نسبت به این مسئله امضاهای گواهان را گواهی نکنند، پس استشهادیه از لحاظ حقوقی بدون مهر چه فایده‌ای دارد؟؟ از راهنمایی شما بسیار سپاسگزارم موفق و پیروز باشید یا علی مدد

پاسخ‌ها:
دهیار و شورا اجازه این کار را ندارد
سلام نمی‌تواند گواهی کند
سلام توجه داشته باشید که دهیار و شورا چنین تکلیفی ندارد و می‌بایستی برای احقاق حق و سایر امور مرتبط، از طریق مرجع قضایی، اقدام مؤثری را به سرانجام رساند.

برچسب‌ها: استفاده از مهر دهیاری در استشهادیه محلی
استشهادیه محلی
تصرف عدوانی
مهر دهیاری
دهیاری
تنزل پست سازمانی و کاهش حقوق و مزایا

پرسش: در یک شرکت دولتی کار میکنم . بدون دلیل خاصی رییس مجموعه با حکم محل کار اینجانب را تغییر داده و در سمتی دیگر چهار رتبه پایینتر مشغول به کار نمود . هم از لحاظ حیثیت کاری و اجتماعی به من ضربه زد و هم مزایای ان شغل را با توجه به جابجایی از من سلب نمود ایا میتوانم شکایت کنم و اختلاف مزایای حقوق شغلی رادر این مدتی که در پست سازمانی پایینتری مشغول هستم دریافت کنم . کماکان در پست پایینتر هستم و ممکن است ادامه داشته باشد ایا در آینده نیز میتوانم مدعی مزایای حقوق از دست رفته به دلیل جابجایی سمت سازمانی پایینتر و محل کار بشوم ؟ . به کجا میتوانم شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
از طریق هیئت رسیدگی به تخلفات اداره موضوع را پیگیری کنید
‌
حق شکایت برای شما محفوظ می‌باشد و شما می‌توانید از حق خویش، بهره‌مند بشوید تا به نتیجه مطلوب خویش، دست پیدا بفرمائید.

برچسب‌ها: تنزل پست سازمانی
مزایای پست سازمانی
مطالبه بخش دیگر مهریه

پرسش: باسلام مهریه من 400سکه سه دنگ خونه 250مثقال طلاوسفرزیارتی بود که 400سکه قسطی کردن اقساط15سکه مابقی هر10ماه 1سکه شغل همسرسابقم کارمند بانک است حالا اگه بخوام بخشی دیگه مهریه رااجرابزارم یعنی 250مثقال طلا میتونم دادخواست مطالبه بخشی دیگر مهریه ازجمله توقیف ملک وسهم الارث پدری را بزنم

پاسخ‌ها:
بله
سلام ، سهم الارث جدای از اعسار است پیشنهاد میشود موضوع را توسط وکیل پیگیری نمایید

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن مابقی مهریه
مطالبه مابقی مهریه
توقیف ملک بابت مهریه
توقیف سهم الارث بابت مهریه
مهریه
ازدواج مجدد

پرسش: سلام وقت بخیر شوهرم درخواست ازدواج مجدد داده پرونده تمکین هم واحد اجراست نمیخوام تمکین کنم دنبالم هم نیومدن برای تمکین تمکین به شرط خانه مستقل و وسایل گفتم میکنم . حکم رابطه نامشروعش اومده ولی قطعی نیست. چی بگم دادگاه بگم رابطه نامشروع داره یا به دادگاه نرم اگه نرم چی میشه ؟

پاسخ‌ها:
پرونده‌های فوق هر کدام جداگانه نیاز به ادله داشته که رسیدگی و رای مقتضی صادر می‌شود
سلام به اجرای احکام اعلام کنید آمادگی تمکین به شرط منزل مستقل و وسایل کامل را دارم جهت بررسی منزل تقاضای کارشناسی نمایید

برچسب‌ها: ازدواج مجدد زوج
تمکین
رابطه نامشروع
عدم استرداد چک

پرسش: 22 اسفند چکم ب دلیل خط خوردگی برگشت خورده،هرچقد با کسی ک چک دستش بوده تماس گرفتم ک چکو بفرست پشت نویسی کنم یا ادرس بده من بیام قبول نکرد،27 اسفند گفت پولو برام واریز کن من چکو بفرستم،منم چون دم عید بود و مبلغ چک مسدود بود نداشتم،البته اعتمادم نداشتم،7 فروردین مبلغ چکو براش واریز کردم گفت فردا چکو میفرستم ولی امروز ک 17 فروردینه نفرستاد گفت میخاستی همون 27 ام واریز کنی،الان حسابم مسدوده،چک نمیتونم ثبت کنم و گرفتار شدم ایا میتونم ازش شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
مطابق ادله طرح دعوی مطالبه لاشه چک کنید
دادخواست دهید
این امکان برای شما فراهم است که دادخواست به خواسته استرداد لاشه چک را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: عدم استرداد چک پرداخت شده
استرداد چک
چک
اجرای حکم

پرسش: سلام من حکم کلاهبرداری کسی را گرفتم . حال سوالی دارم. از طریق ثنا درخواست صدور اجراییه زدم . ک بفرستند اجرا. حالا در ثنا دیدم یک گزینه ای هم تحت عنوان درخواست صدور اجرای حکم کیفری وجوددارد. ایا این دو باهم متفاوت اند؟ درخواست صدور اجراییه با درخواست اجرای حکم کیفری. ایا من اشتباه زدم و حالا پرونده را نمیفرستند؟ چکارکنم؟میدانم ک حکم کیفری را خوددادگاه میفرستد اجرا من ب دلایلی باید از طریق ثنا هم میزدم ک در پرونده مستند باشد. اما بعدش دیدم دوتا گزینه هست ک من گزینه صدور اجراییه را زده بودم. حالا چکارکنم؟ اشتباه شده یا همین درخواست صدور کافبست یا میتوانم مجدد لایحه دیگری تحت عنوان درخواست اجرای حکم‌کیفری هم بدهم؟

پاسخ‌ها:
رای قطعی محاکم کیفری بدون درخواست شاکی به واحد اجرای احکام کیفری ارجاع و رسیدگی می‌شود، برخلاف آرای قطعی محاکم حقوقی که نیاز به درخواست اجراییه از سوی خواهان است
اجراییه نیاز نیست
سلام همین امر کافی است و مهم این است که منظورتان را رسانیده‌اید و جای نگرانی نمی‌باشد.

برچسب‌ها: درخواست صدور اجراییه
اجرای حکم کیفری
اجرای حکم
ثبت نام در شرکت

پرسش: من یه شرکت ثبت نام کردم و فقط اطلاعات مثل نام شماره ملی و... دادم و ادمین اطلاعات من و بصورت فرمی برام فرستاد اون فرم نوشته بود تعهد نامه و گفته بودن که هر کس اینو پر کنه با قوانین شرکت موافقت کرده ادامه گفته بودن این فرم رو پرینت بگیرید و امضا و اثر انگشت بزنید و برای این آدرس بفرستید ولی من بیخیال شدم دیگه ادامه ندادم حالا اونا گفتن ازت شکایت میکنیم وخسارت میگیریم(3 روز فرصت دادن ولی کاری نکردن ) از این قضیه یکسال میگذره و همچنان به من پیامک میدن با سامانه پیامکی که دارن حالا میخام بدونم حق با کیه

پاسخ‌ها:
از طریق اداره ثبت شرکت‌ها مراجعه و لغو درخواست دهید
سلام بستگی دارد قراردارد امضاکردید یاخیر
فرم به امضاء و اثرانگشت شما نرسیده است فلذا حق با شما می‌باشد و شرکت نمی‌تواند از شما در این باره، شکایت مؤثر و نتیجه‌بخشی داشته باشد.

برچسب‌ها: ادعای خسارت
شرکت
تفویض وکالت کاری

پرسش: بسمعه تعالی با سلام و وقت بخیر. میخواهیم به احدی از ورثه وکالت بدهیم جهت اینکه مورث ما در زمان عقد اجاره فوت نموده است، و این وکالت جایگزین راه و ادامه عقد اجاره به شرط تملیک مورثمون میباشد، و سند و برگ سبز در رهن بوده، در این نمونه وکالت ها که وراث مالک نیستند،و به علت عدم مالکیت همه وراث این وکالت اعطا شده، و وثیقه در رهن میباشد. و طبق درخواست وراث بر قبولی پذیرش دیون و بدهی مورث بوده، چند سوال دارم. 1_ ایا میتوان بین وراث توافقنامه ای بنویسیم که این وکیل که متصرف مال منقول میباشد، حق هیچگونه فروش این مال را ندارد. 2_ این وکالت بنا به درخواست مشترک وراث بوده، ایا همگی در عرض هم دیگر مسئولیت دارند 3_ این وکالت در چارچوب مقررات وراث مستاجر و موجر تنظیم شده، یعنی باید وکیل منتخب وراث اگر به شخصی بخواد واگزارکنه، رضایت موجر رو بگیره، ایا این وکالت نامه تفویض شده به شخص ثالث بدون اجازه موجر، اعتبار دارد.

پاسخ‌ها:
وکالت در نفس موثر است لذا پس از فوت اثری ندارد علی ایحال مطابق رای وحدت رویه 847 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید اقدامات ایشان بنا به جمع شرایطی از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال است
سلام وکالت بعد عقد ازبین میرود
سلام در خصوص سؤال اول؛ پاسخ مثبت می‌باشد و می‌توانید چنین موردی را در وکالت‌نامه ذکر بفرمائید. در خصوص سؤال دوم؛ همگی «وکیل و موکلین» مسئولیت دارند. در مورد سؤال سوم؛ مستأجر می‌تواند به شخص دیگری اجاره دهد مگر اینکه خلاف این امر، در اجاره‌نامه قید شده باشد.

برچسب‌ها: سلب حق فروش ملک
تفویض وکالت
اعتبار وکالت
وکالت
شوکر و اسپری برای افراد زیر سن قانونی

پرسش: با سلام و خسته نباشید به وکلای زحمت کش 1ـ اگر از کسی که 15 سالشه شوکر و اسپری بگیرن چه مجازاتی دارد؟ 2ـ آیا میتوان از طریق بسیج فعال مجوز این دو را گرفت؟ 3ـ اگر راهی برای داشتن شوکر و اسپری بدون مجازات برای افراد زیر سن قانونی و بالای سن قانونی میشناسید لطفا معرفی کنید 4ـ آیا میتوان برای داشتن بیسیم غیر مجاز،کارت عضویت در باشگاه کوهنوردی یا پالاگرایدر تهیه کرد که شامل مجازات نشوم؟

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول ماده 6 قانون حمل سلاح و مهمات و اقلام تحت کنترل آن بوده و جزای نقدی و حبس متصور است
باسلام بسیج خیر باید از سپاه یا فراجا مجوز بگیرید خیر این وسایل خطرناک است بدرد سن شما نمی‌خورد

برچسب‌ها: حمل شوکر
حمل اسپری فلفل
جرایم نوجوانان
فسخ وکالت بدون تاریخ تعویض پلاک و تنظیم سند

پرسش: سلام خسته نباشید خدمت عزیزانی که زحمت پاسخگویی به سوالات را میدهند بنده یک خودرو را فروختم ولی برای تعویض پلاک و تنظیم سند وکالت بدون تاریخ دادم و طرف خریدار تعویض پلاک را انجام نمیدهد ایا امکان دارد که وکالت را فسخ کرد یا چه راهی وجود داره که خریدار مجبور به تعویض پلاک شود؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
فسخ وکالت نیاز به اراده دو طرف دارد لذا می‌توانید دادخواست توقیف پلاک مطرح کنید
سلام خیر دادخواست الزام به فک پلاک دهید
سلام ابتدا برای خریدار اظهارنامه ارسال کنید و بیان بدارید که نسبت به تعویض پلاک اقدام کند. اگر به اظهارنامه توجهی نکرد، دادخواست به خواسته الزام به فک پلاک را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک
تعویض پلاک
رفع مسدودی حساب یارانه

پرسش: با سلام دوباره خدمت وکلا آقای برا سوالی که کردم گفتین دلیل بیارم منظورتون دلیل که حساب منو بستنه، حقیقتش من یه اشتبایی کردم اعتمادبه یکی از دوستانم کردم شماره حسابم دادمش اون پول بزنه داخلش وبرداشت بکنه خبرم نداشتم که ای پولا از کجا میاد فقد بش گفتم پولا کی میزنه برات گفت بازی شرط بندیه اینترنتیه بعدم توکه میفرستیشون داخل کارت خودم مشکلی نداره دوستم داشت کلاهبرداری می کرد منم خبر نداشتم ای چند وقت تکرارتا کارتهام سوختن بعدشم گرفتنم نزدیک 50روز زندان بودم که رفیقم که قیبش زده بود اونو گرفتن تبق مدرکهایی که دادگاه ازش داشت بیشتر شاکیها شکایت خودشو کردن که پول دادنش ولی شماره حساب منو میداد که پا من باشه ولی کل پولها 5دیقه بعد میرفت به حساب خودش که من برائت خوردم بی گناهیم سابت شد آزادشدم کل کارت هام مسدودن باکارت یارانه ام نزدیک دو ساله باید چیکار بکنم دوباره ام بعد از بی گناهیم 5ماه آزاد بودم دوباره چند نفر از همونا که شاکیم بودن دوباره از شهرهای اتراف رفتنه شاکیم شدنه دوباره دادگاه ایذه تبرئه شدم 5نفرشون دادگاه دزپارت همون دهدز قدیم 7نفرشون شهرستان ..شاکی شدنه جالب اینجاست که رفیق خودم که ازشون کلاهبرداری کرده ام جزه شاکی ها .. اسمش هست یک نفرشونم .. دوباره شاکیم شده من که بی گناه ایم سابت شد حقیقتش احضاریه دادنم نرفتم گفتم دوباره می گیرنم باز 50روز الکی میرم تو اونا دادگاه ایذه بشون گفت متهم کیه براچی رفتنه جای دیگه شاکیم شدنه فقد اینا همشون با همون دوست خودم دست به یکی کردنه ازمن یه چیزی بکنن راهنماییم کنید. باید برم کجا

پاسخ‌ها:
حساب‌های متصل به کد ملی مدیون تا میزان بدهی مسدود خواهد ماند
از شعبه مسدود کننده پیگیری کنید
سلام تا هنگامی که پرونده‌های کیفری شما، به قطعیت نرسیده باشند و مختومه نشده باشند، شما نمی‌توانید از حساب‌های بانکی خویش از جمله حساب یارانه، رفع انسداد بنمائید.

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب یارانه
مسدودی حساب بانکی
انتقال خودرو به اسم همسر

پرسش: بنده بابت ثبت نام در سامانه یکپارچه خودرو پلاک ماشینم رو به اسم خانمم زدم تا بتونم خودرو ثبت نام کنم و قرار شد بعد از برنده شدن خورو را بفروشیم اما خانمم بعدش درخواست مهریه دادن و اجازه این کار را ندادن و در حال حاضر ادعای مالکیت خودرو را دارن و در ضمن ماشین در حال حاضر دست خودم هستش و کلیه مدارک حتی برگ سبز پیش خودم هست الان شکایت کرده و خواستار الزام به تنطیم سند شده ایا میتونم طرح معامله صوری یا هبه نمایم و پلاک رو به اسم خودم عودت بدم .لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 29 قانون ثبت اسناد املاک مالک رسمی همسرتان است
سلام صوری بودن را باید اثبات کنید
اصولاً عمل انجام شده در حکم هبه می‌باشد فلذا در همین راستا می‌توانید دادخواست به خواسته‌های اثبات وقوع عقد هبه و رجوع از هبه به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را به طرفیت همسرتان از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: ادعای مالکیت خودرو توسط همسر
معامله صوری خودرو
خودرو
دریافت بیمه بیکاری

پرسش: سلام به مدت 18 ماه در شرکتی بصورت پاره وقت کار کردم و برایم در آن مدت بیمه پاره وقت واریز شده و سپس به مدت 9 ماه در شرکتی دیگر بصورت تمام وقت کار کرده و بیمه کامل رد شده در پایان اسفند قراردادم تمام و شرکت باهام تسویه و اعلام عدم همکاری به من داده شده آیا مشمول بیمه بیکاری میشوم؟

پاسخ‌ها:
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری فرمایید
سلام خیر
سلام به نظر می‌رسد که شما با نامه عدم نیاز می‌توانید از بیمه بیکاری بهره‌مند بشوید. با این وجود، از طریق سامانه جامع روابط کار اقدام بفرمائید.

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
جمع کردن انشعاب آب

پرسش: در صورت عدم پرداخت حق انشعاب فاضلاب، آیا شرکت آب و فاضلاب میتواند بدون حکم قاضی انشعاب آب شرب ساکنین را جمع آوری کند؟ تا جاییکه اطلاع دارم براساس قانون اساسی ارائه زیرساخت به ملک ها رایگان می باشد. آیا درست است؟

پاسخ‌ها:
بستگی به آیین نامه‌هایی درون سازمانی ارگان مربوط است
بله
شرکت آب و فاضلاب می‌تواند به دلیل عدم پرداخت حق انشعاب، از ارائه خدمات به مشترکین، اجتناب بنماید و نیازی به حکم دادگاه در این ارتباط نمی‌باشد.

برچسب‌ها: عدم پرداخت انشعاب فاضلاب ساختمان
انشعاب آب
عدم بازگرداندن دوچرخه و پول توسط سالندار

پرسش: با سلام، مدتی پیش دوچرخه و مقداری پول به فردی که سالن‌دار است، امانت دادم و قرار بود پس داده شود، اما تاکنون این اتفاق نیفتاده است. من مدارک و شواهدی مانند [پیام ها،و فاکتور] دارم. لطفاً راهنمایی کنید که چگونه می‌توانم از طریق قانونی یا هر روش دیگری این موضوع را پیگیری کنم. سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
مطابق ادله به استناد ماده 1258 قانون مدنی مطالبه کنید قبل از آن اظهارنامه ارسال فرمایید
با درود به پرسشگر ارجمند، اولا، در خصوص بازپس‌گیری دوچرخه و پولی که به فردی امانت داده‌اید، ابتدا باید تمامی مدارک و شواهدی که در اختیار دارید، از جمله پیام‌ها و فاکتورها را جمع‌آوری و به‌صورت مستند سازمان‌دهی کنید. این مستندات می‌توانند به‌عنوان ادله قوی در اثبات امانت و تعهد طرف مقابل در نظر گرفته شوند و در روند قانونی شما بسیار موثر واقع خواهند شد. ثانیا، برای پیگیری این موضوع به‌صورت قانونی، شما می‌توانید با مراجعه به دادگاه عمومی محل سکونت خود، یک دادخواست متناسب تنظیم کنید. در این دادخواست، باید مشخص نمایید که دوچرخه و پول مربوط به شما است و به دنبال بازپس‌گیری آن‌ها هستید. همچنین، توجه داشته باشید که با ارائه مدارک و شواهد مبنی بر امانت‌داری و توافقات صورت‌گرفته، شانس موفقیت شما افزایش می‌یابد. ثالثا، علاوه بر اقدامات قانونی، در برخی موارد می‌توانید از روش ‌های صلح و سازش نیز استفاده کنید. این امر شامل تماس با فرد سالندار و مطرح کردن موضوع به‌صورت دوستانه است، چراکه گاهی اوقات مذاکره یا توافق می‌تواند به بازپس‌گیری سریع‌تر کمک کند. در صورتی که این روش موفقیت‌آمیز نبود و فرد سالندار از پرداخت امتناع کرد، اقدام قانونی را به‌عنوان تنها راه‌حل پیگیری کنید. در نهایت، توصیه می‌شود که در کل فرآیند، از مشاوره یک وکیل متخصص در حقوق مدنی استفاده کنید تا در تصمیم‌گیری‌ها و تنظیم مدارک راهنمای شما باشد.
باسلام بدوا اظهارنامه سپس دادخواست حقوقی مطرح کنید

برچسب‌ها: خیانت در امانت
عکس گرفتن از پلاک ماشین

پرسش: سلام اگر نیرویی انتظامی در اتوبان بگیره بعدش چیزی پیدا نکنه . و در اخر هم بگه که برو ولی در این وسط از پلاک عکس بگیره!؟ الان مسله اینجاست که ایا با این عکس چکارا میتونه بکنه آیا به جایی ثبت میکنه ؟ مشکلی برای صاحب نام پلاک ایجاد میشه؟

پاسخ‌ها:
به نظر مشکلی نیست
نگران کننده نیست
سلام عکس گرفتن از پلاک خودرو نمی‌تواند برای شما مشکل‌ساز بشود؛ چرا که شما کاری انجام نداده‌اید که مشکلی برای شما بوجود بیاید.

برچسب‌ها: عکس گرفتن از پلاک خودرو
پلاک خودرو
سرقت دستبند

پرسش: سلام در جریان سرقت دستبند قاضی حکم جلب سارق رو دادن سوال اینم من فاکتور دستبندمو ندارم قاضی اجرای احکام چطور میخوان رد مال دستبند منو تعیین کنند ؟کلانتری گفتم 30 گرم هست .سوال من اینه نگن چون فاکتور نداری بهت مالتو نمیدیم و دادگاه به نفع سارق رای بده ؟

پاسخ‌ها:
مطابق رای قطعی از طریق واحد اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید
سلام اگر جرم اثبات شده باشد باید فاکتور داشته باشید
سلام اجرای احکام کیفری، طبق رأی صادر شده از سوی دادگاه کیفری 2، اقدام به اجرای رأی و دریافت نمودن مال مسروقه از سارق و تحویل آن به مالباخته می‌نماید.

برچسب‌ها: سرقت
رد مال
دستور قضایی

پرسش: با سلام امروز در سامانه برای من از طرف قاضی شعبه 103 ثبت شده دستور قضایی مبنی بر پرونده کسر از آمار شود . و ارسال پرونده به مرجع ذی صلاح و تایپ متن رای در تاریخ 1404/01/17 صادر گردید. به چه معنایی هست؟

پاسخ‌ها:
پرونده در مرحله صدور دادنامه است منتظر ابلاغ باشید
منتظر ابلاغ رای باشید
سلام به این معنا می‌باشد که رأی صادر شده است و در روزهای آتی، این رأی به شما ابلاغ خواهد شد.

برچسب‌ها: دستور قضایی مبنی بر پرونده کسر از آمار شود
ارسال پرونده به مرجع ذی صلاح و تايپ متن رای
قرار منع تعقیب و تبرئه در رای کیفری در تجدید نظر محکوم

پرسش: بسمعه تعالی، با سلام خدمت شما بزرگواران در رای کیفری قاضی محترم و عادل در دادنامه نوشت، طبق استعلام از پاسگاه نزدیک محل، شاکی خودرو را رها نموده و به علت شرایط جوی خودرو بارها مورد دستبرد قرارگرفته، و متهم( اینجانب) به دلیل اینکه اظهارنامه فسخ قرارداد ارسال نموده به دلیل تصور مالکیت در مقابل ماموران نیروی انتظامی، خودرو را حمل نموده و طبق استعلام از شرکت ...خودرو به نام مورث متهم و در مال الاجاره وراث میباشد و تبرئه شدم. درتجدیدنظر استان حضورا مشخص بود که چقدر قضات سر دعوا دارند با اینجانب، گفتم اگر سارق هستم بنده از چهار پلیس راه بین شهری گذر نموده ام، در روز روشن و با جرثقیل کامیون را یدک کرده ام، پس تمام پلیس راه ها من را در این سرقت همراهی نموده اند. قاضی حرفی برای گفتن نداشت. شاکی یا کلاهبردار با اعمال نفوذ در دادنامه اینگونه تاثیر گذاشتند. انچه از بررسی دکترین حقوقی در تشریح رکن روانی سرقت مستفاد میشود 1_رفتار مجرمانه با عمل سرقت از میل و اراده اگاهانه شخص مرتکب سرزده باشد2_وقوع رفتار مجرمانه واقع شده محصول خواست مرتکب و توام با سونیت اوبوده باشد، به عبارت دیگر رکن روانی سرقت عبارت است از اینکه سارق مال منقول را با علم و اطلاع از تعلق آن به دیگری، برخلاف میل و رضایت مالک یا در غیاب او برباید یا تصرف نماید،هیئت دادگاه با توحه به مبایعه نامه مورخ.... و دادنامه صادره از شعبه حقوقی در دعوای بطلان فسخ تجدیدنظرخوانده( اینجانب) امتناع از استرداد کامیون به تجدیدنظرخواه مطابق صورت جلسه مرجع 110 ( کاملا کذب و دروغ) با وصف اعطای نیابت دادسرای .... بزه کاری تجدیدنظرخوانده زا محرز دانسته و مستندا به بند پ ماده 455 قانون ایین دادرسی دادنامه سابق را نقض و مستندا به... اینحانب 2 میلیون جریمه شدم. اولا در کیفری که تبرئه شدم گفته بود به دلیل محکومیت مالی خودرو را درکنار آهنگری پارک نمودم و به زندان رفتم، که خودرو را رها کرده بود. و هرگز برای استرداد خودرو نیامد. حال مه با نقشه شوم اجرت المثل ایام تصرف بنده را محکوم کرده، فقط میخوام بدونم من به دلیل اینکه خودرو را تحویلش نداده ام محکوم شدم. این بند پ ماده 455 آیین دادرسی چیه. میخوام بدونم احتمال داره، ایشان باید تاخیر در تحویل دادن خودرو را از من مطالبه میکرد، نه از زمان آوردن خودرو. میشه راهنمایی کنید. همزمان با تصرف من شرکت لیزینگ بر علیه اینجانب قرارتامین خواسته صادر و محکوم شده ایم. لیزینگ مالک بوده، آیا ایشان با قولنامه خودرو بدون برگ سبز مالکیتش محرز میباشد. با خودرویی که در مال الاجاره اینحانب میباشد، ایا هم ایشان هم لیزینک میتوانند نسبت به یک دین از من خسارت بگیرند سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
وصول خسارت نیاز به احراز رابطه سببیت و علیت به شما مطابق ماده 515 و 519 الی 522 قانون آیین دادرسی مدنی دارد
سلام

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام تصرف خودرو
تاخیر در تحویل خودرو
خودرو
سند زدن شخص حقوقی به ورثه حقیقی

پرسش: ایا شخص حقوقی میتواند سهم الارث شخص حقیقی را بدون حضور شخص حقیقی در دفتر خانه به نام او بزند.

پاسخ‌ها:
بله با جمع شرایطی
سلام علیکم، در صورتیکه منظور از بدون اطلاع شخص حقیقی همان شخصی است که بقول شما سهم الارث به نامش زده میشود ، در این حالت صرف نظر از میزان سهم الارث که کمتر یا بیشتر باشد و یا آن شخص حقوقی چه نقشی در ارث متوفی داشته که اختیار انتقال آن را دارد و.. لکن بطور کلی و با قدری مسامحه و اغماض و چشم پوشی از دیگر موارد گنگ و غیر شفاف در سوال ، به نظر می‌رسد که شخص حقوقی این اختیار را داشته باشد.

برچسب‌ها: انتقال سند
انتقال سهم الارث