rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تعویض بلوک موتور خودرو

پرسش: با سلام خودرو من به صورت ناگهانی با ترک خوردگی در بلوک موتور مواجه شد. این موضوع در نمایندگی مرکزی با تعویض پوسته موتور همراه شده است . شماره موتور قبلی به صورت فابریک روی پوسته جدید حک شده است . در آن زمان من اطلاعی از فرایند های قانونی این کار نداشتم . البته نمایندگی به من اعلام کرد که نامه نگاری های لازم با راهنمایی و رانندگی انجام شده است . اما برگ سبز من همان برگ سبز اولیه خودرو است و چیزی در آن ثبت نشده . من باید کاری انجام بدم موقع فروش خوردو؟

پاسخ‌ها:
بله، در صورتی که پوسته موتور خودروی شما تعویض شده و شماره موتور مجدداً روی آن حک شده، لازم است فرآیند قانونی ثبت تغییرات شماره موتور در سند خودرو (برگ سبز) به صورت رسمی انجام شده باشد. چون در زمان فروش خودرو، تطابق شماره موتور با برگ سبز توسط کارشناسان راهنمایی و رانندگی بررسی می‌شود و اگر مغایرتی وجود داشته باشد، ممکن است معامله دچار مشکل شود. اقدامات پیشنهادی برای شما: 1. مراجعه به نمایندگی ابتدا از نمایندگی مرکزی (که تعویض پوسته موتور را انجام داده) درخواست کنید که نسخه‌ای از نامه‌نگاری یا مکاتباتی که با پلیس راهور انجام داده‌اند به شما ارائه دهند. این نامه‌ها معمولاً با سربرگ رسمی به همراه مهر و امضا هستند. 2. استعلام از راهور با در دست داشتن مدارک خودرو و نامه‌های نمایندگی، به یکی از مراکز تعویض پلاک (راهنمایی و رانندگی) مراجعه کرده و در بخش "ثبت تغییرات" یا "رفع مغایرت مشخصات" درخواست استعلام وضعیت شماره موتور را بدهید. اگر تغییر شماره موتور ثبت نشده باشد، می‌توانید همان‌جا درخواست اصلاح سند را بدهید. 3. درخواست اصلاح برگ سبز در صورتی که شماره موتور جدید (هرچند مطابق با قبلی حک شده) در سامانه ثبت نشده باشد، نیاز است مدارکی مانند: فاکتور یا گزارش نمایندگی نامه تاییدیه شماره‌گذاری کارت خودرو برگ سبز فعلی را ارائه دهید و فرآیند اصلاح سند را طی کنید. معمولاً پس از بازدید خودرو و تأیید شماره موتور، برگ سبز جدید صادر می‌شود. نکته مهم: حتی اگر شماره موتور جدید با قبلی یکسان باشد، چون پوسته موتور تعویض شده، از نگاه قانونی یک "تغییر فیزیکی" محسوب می‌شود و باید ثبت رسمی شود.
از طریق مراجع انتظامی استعلام پیگیری کنید
باید مستندات موتور را دید
نیاز به کارشناسی دارد

برچسب‌ها: تعویض بلوک سیلندر خودرو
خودرو
تحریر ترکه

پرسش: باسلام 4ساله پدر فوت شده 5تا برادر و یک مادر . برگه انحصار وراثت انجام دادند ولی فرم 19مالیاتی بدلیل جریمه مالیاتی دارند انجام نشده .چند بار درخواست تحریر ترکه و تقسیم کردم برگشت خورده بدلیل لیست اموال .چکار باید انجام بدم از کجا بگیرم

پاسخ‌ها:
برای گرفتن فرم 19 مالیاتی (گواهی مالیات بر ارث): ابتدا بدهی مالیاتی را مشخص و پرداخت کنید سپس درخواست فرم 19 بدهید (این فرم برای تقسیم و انتقال سند ضروری است)
سلام برای حل مشکل شما باید مراحل زیر را انجام دهید ابتدا لیست اموال متوفی را تهیه کنید این لیست شامل تمام دارایی‌ها مثل ملک ماشین حساب بانکی و سایر اموال است برای تهیه لیست می‌توانید به اداره ثبت محل سکونت متوفی مراجعه کنید یا از طریق سامانه ثنا استعلام بگیرید بعد از تهیه لیست اموال با مدارک کامل به شورای حل اختلاف مراجعه و درخواست تحریر ترکه و تقسیم آن را ثبت کنید اگر مشکل مالیاتی دارید باید به اداره مالیاتی مراجعه و با پرداخت جریمه یا تنظیم فرم‌های لازم مشکل را حل کنید
ابتدا لیست اموال متوفی سپس تحریرترکه و بعد تقسیم ترکه
رفع مانع کنید از اداره مالیات
سلام پرسش شما تکراریست دوست عزیز پاسخ داده شد
صورت اموال را تهیه نمایید

برچسب‌ها: لیست اموال متوفی
تحریر ترکه
ادعای باکره نبودن زوجه بعد از حدود 3 سال

پرسش: با سلام خواهر من با همسرش به مشکل برخوردن وتو دوران عقد باهم رابطه جنسی کامل داشتن وحالا میخوان از هم جدا بشن در ضمن فعلا زیر یک سقف نرفتن این آقا ادعا میکنه که من توی دادگاه میگم من از اینکه تو باکره نیستی خبر ندارم واز عقدشون هم مدت تقریبا 3 سال میگذره آیا این آقا ادعاشون به جایی میرسه؟؟و ما میتونیم به جرم افترا ازشون شکایت کنیم؟؟

پاسخ‌ها:
ادعای ایشان اگر صراحتا نسبت رابطه قبل از ازدواج را بزند جرم است و شما میتوانید شکایت کنید
با سلام خیر نتیجه ای نخواهد داشت فرض بر این است که بکارت توسط زوج از بین رفته است و از نظر عرفی و شرعی و قانونی حق با خواهر شما است.
سلام در مورد ادعای مرد مبنی بر عدم آگاهی از باکره نبودن همسرش باید گفت این ادعا در دادگاه به جایی نمیرسد زیرا پس از سه سال از عقد و برقراری رابطه جنسی کامل این ادعا قابل اثبات نیست و از نظر قانونی مرد نمیتواند بر این اساس عقد را زیر سوال ببرد در مورد شکایت افترا نیز باید گفت اگر مرد با علم به واقعیت و از روی عمد قصد تخریب شخصیت و آبروی همسرش را داشته باشد میتوان از او شکایت کرد اما اثبات این موضوع نیاز به ارائه مدارک و شواهد محکمهپسند دارد
سلام .هرادعایی در دادگاه نیاز به اثبات دارد اگر ادعایش به جایی نرسید افترا شکایت کنید
اصولا حق باشماست
خیر به جایی نمیرسد در صورت شکایت بلی محتمل است
شکایت کنید باید اثبات کنید
درود حق با خواهر شماست و فرض بر این است که بکارت توسط زوج از بین رفته است

برچسب‌ها: ادعای باکره نبودن زوجه در ازدواج
تهمت باکره نبودن زوجه
تعویض مقداری از زمین

پرسش: درجهت عبور راحتر به زمین تقریبا 30 متر زمین از زمین همسایه گرفته 30متر از جهت دیگر به او دادم بین خودمان این تعویض نوشته شد با دو شاهد چند سال بعد صاحب زمین تعویض را به هم زده زمینش را پس گرفته و من اجازه ورود ندارم چکار کنم

پاسخ‌ها:
در این وضعیت، چون تعویض زمین (مبادله) بین شما و همسایه به‌صورت توافقی انجام شده و توسط دو شاهد نیز گواهی شده، شما می‌توانید با استناد به آن توافق و شهادت شهود، علیه همسایه اقدام قانونی کنید. برای راهکار دقیق‌تر: 1. جمع‌آوری مستندات نوشته‌ی تعویض زمین که بین شما تنظیم شده است. شهادت کتبی و شفاهی دو شاهد. هر گونه استفاده‌ی شما از آن زمین طی این سال‌ها (مثلاً عکس، فیلم، رسید، گواهی همسایه‌ها و...). اگر تغییری در نقشه یا حصارکشی ایجاد شده، مستند کنید. 2. اقدام قانونی طرح دعوای الزام به انجام تعهد یا رفع ممانعت از حق در دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک. در دادخواست، بنویسید که تعویض به صورت توافقی و با رضایت دو طرف بوده و اکنون طرف مقابل به ناحق مانع استفاده شما شده است. 3. دلایل شما نوشته‌ی تعویض (هرچند غیررسمی باشد، ولی اعتبار دارد) شهادت شهود استناد به «تصرف طولانی‌مدت» و «قصد و رضای طرفین» اصل «لاضرر» و «اصل وفای به عهد» اگر خواستی، می‌تونم متن یک دادخواست آماده هم برات تنظیم کنم. فقط بگو کدوم شهر هستی و حدود چند سال از تعویض گذشته.
شما اندازه زمین خودتان حق دارید
کارشناسی لازم دارد
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: فسخ معاوضه ملک
راه عبور ملک
ملک
گرفتن سند از صاحب زمین

پرسش: سلام من یه واحد آپارتمان خریدم قولنامه ای ،بعد یک سال صاحب زمین برای هر 3 طبقه سند گرفته حالا 120 میلیون میخواد که سند طبقه سوم و بزنه به نام من سوالم اینه که من میتونم پایان کارو و مدارک مورد نیازو ببرم سندو بگیرم؟ برای گرفتن سند رفتم اداره املاک گفتن 50 میلیون هزینه حدودیش میشه چون قولنامه هارو پشت به پشت دارم و سند زمین میشه سند و گرفت یا چون صاحب زمین سندارو گرفته نمیشه؟

پاسخ‌ها:
آیا می‌توانید سند را بدون پرداخت مبلغ به صاحب زمین بگیرید؟** 1. **وضعیت فعلی سند زمین و آپارتمان:** - شما یک آپارتمان قولنامه‌ای خریداری کرده‌اید و اکنون صاحب زمین برای کل ساختمان سند گرفته است. این به این معناست که سند رسمی برای ملک شما وجود دارد، اما هنوز به نام شما منتقل نشده است. 2. **امکان گرفتن سند بدون همکاری صاحب زمین:** - طبق قوانین ثبت املاک، برای انتقال سند رسمی به نام شما، نیاز به همکاری صاحب سند فعلی (در اینجا صاحب زمین) دارید. اگر او حاضر به انتقال سند نباشد، شما نمی‌توانید به‌صورت مستقیم و بدون رضایت او سند را به نام خود بزنید. 3. **هزینه‌های انتقال سند:** - هزینه‌های انتقال سند شامل مالیات، عوارض شهرداری، هزینه دفترخانه و سایر هزینه‌های مرتبط است. مبلغی که اداره املاک به شما اعلام کرده (50 میلیون تومان) احتمالاً مربوط به این هزینه‌هاست. 4. **راهکارهای قانونی:** - اگر صاحب زمین از انتقال سند امتناع کند یا مبلغی غیرمنطقی درخواست کند، می‌توانید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید. در این حالت، باید مدارک قولنامه‌ای خود را به همراه مدارک پرداخت‌ها و توافقات ارائه دهید. دادگاه می‌تواند صاحب زمین را ملزم به انتقال سند کند. --- #### **پیشنهادات برای اقدام:** 1. **مذاکره با صاحب زمین:** - ابتدا سعی کنید با صاحب زمین مذاکره کنید و توافقی منصفانه برای انتقال سند انجام دهید. 2. **مشاوره با وکیل:** - اگر مذاکره نتیجه نداد، حتماً با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید. وکیل می‌تواند شما را در تنظیم دادخواست و پیگیری قانونی کمک کند. 3. **اقدام از طریق اداره ثبت:** - در صورتی که مدارک قولنامه‌ای شما کامل باشد و صاحب زمین همکاری نکند، می‌توانید از طریق اداره ثبت و ماده 147 قانون ثبت اقدام کنید. این ماده به شما اجازه می‌دهد برای املاک قولنامه‌ای درخواست سند رسمی بدهید، اما این فرآیند زمان‌بر و نیازمند پیگیری قانونی است. --- #### **نتیجه‌گیری:** شما نمی‌توانید بدون همکاری صاحب زمین یا طی کردن مراحل قانونی، سند را به نام خود بزنید. بهترین راهکار، ابتدا مذاکره و در صورت عدم توافق، اقدام قانونی با کمک وکیل است.
از طریق دادگاه اقدام کنید
سلام پرسش شما تکراریست دوست عزیز پاسخ داده شد
الزامش نمایید

برچسب‌ها: مطالبه وجه برای انتقال سند ملک
اخذ سند ملک
سند
رابطه سه نفره با فریب دادن

پرسش: دوستم. با کمک همسر خود مرا فریب و به اجبار وارده رابطه 3 نفره کردن در حال حاضراصلا شرایط روحی مناسبی ندارم و بعد از این عمل مرا تهدید و خانواده ام را نیز تهدید میکنند و اخاذی چه راه حلی باید پیش بگیرم؟! و در این بین به من تهمت زده که مزاحمت برای خانوم ایشان ایجاد کرده ام و حتی دوبار با من درگیر شده و گزارش 110 نیز وجود دارد می توانم قانونی پیگیری کنم؟!

پاسخ‌ها:
مطابق ادله شکایت متصور است
با سلام می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
با سلام مدارک و مستندات جمع آوری نمایید و شکایت کنید می‌توانید وکیل نیز بگیرید
سلام .در صورت داشتن ادله حتما شکایت کنید
شکایت کنید ولی قبل از شکایت درنظر داشته باشید چطور شما را فریب داده ؟ اثبات کردن با شما هست
بله
شما با رضایت خود اقدام نموده اید

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
اخاذی
تهمت مزاحمت
تهمت
رای پزشکی قانونی

پرسش: سلام. خانوم بند یکسال هست وسایل خود را برده و کارشناس هم خانه منو تایید کرد. خانوم بنده 6 ماه به بند گفته اختلال روانی دارم رفتیم پزشگی قانونی گفته مشگلی ندارم. خانوم بند اعتراض کرد به دروغ گفتم من تو پزشگ قانونی هیچ حرفی نزدم دادگاه اعتراض را قبول کرد 4 طول کشید باری کمیسیون 2 دو روز قبل از رفتیم پزشگ قانونی خانوم 20 دقیقه حرف زد بیشتر حرفها دروغ بود من گفتم استرس گرفتم بعضی حرفها را یادم رفت بزنم بگذریم. جواب پزشگ قانونی. نتیجه کمیسیون نامبرده در حال حاضر روانپریش نیست اختلال شخصیت وسواسی جبری دارد ولی برای زوجه مخاطره آمیز نیست. منم نرفتم اعتراض بزارم خاطر آمیز نیست بنظر شما برای تمگین من رد میشه یا خانوم از رای پزشگ قانونی می‌توان در جاهای دیگر به ضرر من کاری بکند یا باید برم پیش دکتر متخصص ازم تست بگیرند وسواس جبری ندارم. خانوم هم سکه میگره و خانه گذاشت اجرا و گفته 10 سکه بده تا توافق کنیم. من یک کارگر ساده هستم ندارم بدم. رای پزشگ قانونی به ضرر من میشه باید چیگار کنم. ممنون میشم کمک کنید شرایط مالی هم ریخته بهم. لطفه کمک کنید

پاسخ‌ها:
هر ادعایی در خصوص موجه دانستن عدم تمکین نزد محکمه نیاز به ادله دارد و الا اصل بر تمکین است
سلام در مورد ادعاهای همسرتان، اگر مدارک کافی مانند سند خانه و شواهد دیگر دارید که نشان می‌دهد او در حال فشار مالی به شماست، می‌توانید از طریق وکیل از این مدارک در دادگاه استفاده کنید. اگر توان مالی ندارید، می‌توانید از وکیل معاضدتی (رایگان) کمک بگیرید. اگر همسرتان قصد سوءاستفاده از رای پزشکی قانونی را دارد، بهتر است با یک مشاور حقوقی صحبت کنید تا از اقدامات احتمالی او جلوگیری شود. در هر صورت، مدارک و شواهد خود را جمع‌آوری کنید و از اظهارات بدون سند بپرهیزید. اگر فشار مالی دارید و نمی‌توانید 10 سکه را پرداخت کنید، دادگاه با توجه به درآمد شما تصمیم می‌گیرد.
سلام .اگر ررای پزشکی قانونی را قبول نداشته باید اعتراض میزدید
اصل بر تمکین است و عدم تمکین را مدعی باید اثبات کند
نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
دادخواست اعسار دهید نسبت به مهریه

برچسب‌ها: ادعای اختلال روانی زوج
تمکین
ثبت چک

پرسش: من ی چک داشتم ب اسم خودم ثبت بود ولی بعدش ب اسم ی بنده خدای ثبت کردم الان چک برگشت خورده الان چک بخوان پیگیری کنن من باید پیگیری کنم یا اون شخصی که چک ب اسمش ثبت کردم

پاسخ‌ها:
انتقال گیرنده ملزم به پیگیری است
انتقال گیرنده ملزم است
سلام اگر چک به نام شما ثبت شده بود و سپس آن را به نام شخص دیگری انتقال دادید و الان چک برگشت خورده است مسئولیت پیگیری با شماست زیرا شما صادرکننده چک هستید اما اگر چک را به نام آن شخص پشت نویسی کرده باشید و او آن را به بانک ارائه داده باشد ممکن است مسئولیت با او باشد در هر صورت بهتر است برای بررسی دقیق تر با یک مشاور حقوقی مشورت کنید
شما پول را به حسابت واریز کن

برچسب‌ها: برگشت چک
چک
تنبیه و مجازات برای مزاحمت

پرسش: سلام همسایه رو برو مبادرت به خط کشی خودرو می کند دوربین تهیه شده تمامی خط کشی های ایشان را ضبط کرده است به کلانتری داده شد فیلم بابینی شدو تایید شد در کلانتری خاطی کار خود را قبول نمی کند پرونده به دادگاه شورای حل اختلاف رفته برای سازش و خسارت خودرو با توجه به ادامه مزاحمتها منزل خود را با قرض و بدهی و وام فروخته و خانه جدید تهیه نمودم . لایحه ای تنظیم کردم که در زمان ابلاغیه که اردیبهشت ماه احضار شویم در شورای حل اختلاف سازش نکنم پرونده کیفری می شود و به دادسرا می رود ؟ این نوع مزاحمتها در دادسرا تنبیه مجازات و زندان دارد؟ هدفم تنبیه ایشان هست که از مزاحمتها برای افراد دیگر در ساختمان جلوگیری شود.

پاسخ‌ها:
انکار مرتکب در صورت وجود ادله مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی تاثیر در روند ندارد و محکومیت متصور است
انکار مرتکب تاثیری ندارد
بله
سلام پرسش شما تکراریست دوست عزیز پاسخ داده شد
شکایت نمایید

برچسب‌ها: مجازات مزاحمت همسایه
تخریب خودرو
مزاحمت
استفاد از کارت دیگران

پرسش: سلام وقت بخیر من مادرم بیسواد هست به خاطر همین کارت حقوقش رو میده من کارت به کارت میکنم به حساب خودم بعد برداشت میکنم پول نقد بهش میدم آیا بعدها وارثینش میتونن از من شاکی بشن؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما به صورت مکتوب توافق فیمابین را فراهم کنید تا بعدها به مشکل بر نخورید
سلام بهتر است از حساب ایشان پول را برداشت کنید و به ایشان تحویل دهید.
سلام ی قراردادی بین خودتون تنظیم کنید که قراره ماه به ماه پول رو دستی بهشون بدین و هر پول نقدی که بهشون میدین حتما رسید و امضا ازشون بگیرید

برچسب‌ها: استفاده از کارت بانکی مادر
زمین‌ های موات

پرسش: با سلام :چند سال پیش زمین بنده در طرح شهرداری قرارگرفت که برای دریافت پول آن به مشکل موات بودن آن رسیدم ولی بعد از دوندگی منابع ملی اعلام کرد تا 1000 متر بر می‌گردد به خودتان الان با سازمان مسکن وشهرسازی به همچین مشکلی برخوردم آیا باز قانون همان تا 1000متر برمی‌گردد به مالک است با نشکر.

پاسخ‌ها:
بستگی به ادعای مطروحه سازمان مربوط مطابق ادله دارد
بستگی به ادعای مطروحه دارد
سلام .بستگی به ادعا دارد
پرونده بررسی شود
نیاز بهه بررسی دارد

برچسب‌ها: زمین موات
زمین
نبود امضا خریدار

پرسش: با سلام بند یه صلح نامه دارم که پدرم سال 56 زمینی به متراژ200 متر خرید ولی امضا پدرم ذیل صلح نامه نیست و فروشندها حاضر به تحویل ملک نیستند اگر شکایت کنم با توجه به این موضوع دادگاه صلح نامه موجود فاقد اعتبار طلقی میکنه یا خیر؟

پاسخ‌ها:
نیاز به اثبات عقد صلح است
صلح نامه بدون امضا چگونه اعتبار دارد ؟
سلام .وقتی امصا زیر قراراداد نیست اعتباری ندارد
با سلام در مورد صلح نامه ای که امضای پدرتان ذیل آن وجود ندارد باید توجه داشت که مطابق قانون مدنی ایران صلح نامه مانند سایر قراردادها نیاز به توافق و امضای طرفین دارد اگر امضای پدرتان روی صلح نامه نباشد ممکن است دادگاه آن را فاقد اعتبار بداند مگر اینکه مدارک دیگری مانند شهادت شهود یا اسناد پرداخت وجه وجود داشته باشد که اثبات کند پدرتان واقعا خریدار زمین بوده است در صورت شکایت دادگاه با بررسی مدارک و شواهد تصمیم می گیرد اگر صلح نامه تنها سند موجود باشد و امضای پدرتان هم نباشد احتمال دارد دادگاه آن را معتبر ندانست اما اگر مدارک تکمیلی دیگری ارائه دهید ممکن است بتوانید حق پدرتان را اثبات کنید
مفاد قرارداد باید بررسی شود

برچسب‌ها: اعتبار صلح نامه بدون امضا متصالح
صلح نامه
عده طلاق

پرسش: سلام وقت بخیر من میخام طلاق توافقی بگیرم نو‌ع طلاق هم بائن(خلع) هست 4ماهه ک با شوهرم رابطه نداشتم ،،ایا بعد از انجام طلاق باید عده نگهدارم ؟؟

پاسخ‌ها:
سه ماه عده طلاق است
اره
درود بله

برچسب‌ها: عده طلاق
شماره گذرنامه تکراری و یا جعل گذرنامه

پرسش: سلام،یک نفر با شماره گذرنامه من وارد ترکیه شده ، جعل کرده یا شماره گذرنامه اشتباه صادر شده ، اداره گذرنامه رفتم میگه بما مربوط نیست و سفارت ترکیه ام پاسخگو نبود چیکار میتونم بکنم ،

پاسخ‌ها:
نیاز به حضور و دفاع از اتهام انتصابی است
نیاز به حضور و دفاع دارد
سلام .شماباید علیه ان فرد بابت جعل شکایت کنید تا موضوع مشخص شود
سلام باید شکایت جعل مطرح نمایید حکم بگیرید تا بعداً بتوانید به آن استناد کنید
سلام شکایت کنید تا این موضوع رسیدگی شود
از طریق ارگان مربوط پیگیری شود

برچسب‌ها: گذرنامه
مسدودی کارت بانکی

پرسش: باسلام واحترام من حدود سه سال هست چهار کارت بانکی ام به دلیل بازی در سایت های قمار مسدود شده به دادگاه میرم میگویند پرونده برگشت خورده به پلیس فتا وبه به پلیس فتا میرم میگن ما ارسال کردیم به دادگاه الان باید چه کار کنم من سه تا چهارسال هست بلاتکلیف هستم چه مرجعی میتونه به من کمک کنه وچطوری مشکل رو حل کنم؟

پاسخ‌ها:
موضوع را حضوراً از طریق شعبه دستور مسدودی حساب پیگیری کنید
از طریق شعبه ای که مسدود شده پیگیری کنید
سلام.از طریق شعبه دستور مسدودی حساب بگیرید
با سلام حساب شما از هرجا که مسدود شده باید اقدام نمایید اما پلیس فتا به تنهایی که مسدود نمی‌کند دادسرا دستور می‌دهد بهتر است از دادگاه و دادسرا پیگیری کنید
از پلیس فتا جویا شوید کدام شعبه ارسال کردند
از شعبه مربوط پیگیری نمایید

برچسب‌ها: مسدودی کارت بانکی به دلیل شرط بندی
مسدودی کارت بانکی
حق الزحمه بابت نگهداری از باغ قبل از تقسیم ارث و بهره برداری از میوه آن

پرسش: با سلام و احترام یکی از پسران متوفی بعد از متوفی به باغی که هنوز تقسیم نکردند رسیدگی میکنه و از میوه های باغ استفاده میکنه بعد از حدود 14 سال تصمیم به تقسیم باغ میشه حال همان فرزند که تو این چند سال به باغ رسیدگی میکرده و از میوه های باغ چه کم چه زیاد بهره می برده مدعی است که باید برای نگهداری از باغ به ایشان حق الزحمه داده بشه در صورتی که میوه های باغ برای ایشان بوده . ضمن عرض تشکر خواهشمندم که راهنمایی بفرمایید. جهت اطلاع بیشتر تعداد ورزثه : مادر ، چهار پسر و چهار دختر می باشد . حدود متراژ باغ میوه : 6000 متر درختان میوه باغ : گیلاس ، آلبالو ، زردآلو ، توت ، گردو

پاسخ‌ها:
اگر محصولات باغ را می‌فروخته شما هم میتوانید سهم الشرکه داشته باشید
درود هزینه نگهداری از باغ را میتوانید با منفعت باغ محاسبه کنید
سلام وراث می‌توانند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنند
نیاز به کارشناسی دارد

برچسب‌ها: حق الزحمه نگهداری از باغ
نگهداری از باغ
گذاشتن کارت موتور به جای پول

پرسش: من سوپر مارکت دارم یکی آمد خرید کرد و کارت موتور سیکلتش گذاشت تا پول بیار ولی نیومده میشه کاری کرد یا نه؟؟

پاسخ‌ها:
درود علی الاصول گرفتن کارت وسیله نقلیه صرفا ضمانت پرداخت وجه است
اظهارنامه و سپس دادخواست مطالبه وجه
باید علیه وی دادخواست دهید

برچسب‌ها: عدم پرداخت وجه کالا توسط خریدار
گرو گذاشتن کارت موتور سیکلت
فروش زمین کشاورزی

پرسش: یک زمین کشاورزی به صورت مشاع بوده که قسمتی از آن به صورت مترمربع همراه با سهم آب مشخص با رضایت طرفین به فردی فروخته شده ، خریدار پس از مدتی سهم خود را به شخص ثالث می فروشد شخص ثالث پس از گذشت چند سال ادعا می کند که مالک اولیه زمین باید سهم او را به صورت مشاع با افزایش متراژ زمین جبران کند آیا چنین ادعایی از سوی مراجع قضایی قابل پذیرش هست یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
درود بستگی دارد دلیل ادعای ایشان چیست
نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: معامله ملک
ملک
تصادف در آزادراه

پرسش: سلام بنده 3 روز پیش درحال رانندگی در بزرگراه در لاین کند رو بودم ک ی نیسان از پشت زد بهم و ماشین آتیش گرفت حالا مقصر من شدم چون لیور ماشین تو دنده عقبه درحالی ک من دنده عقب نمی‌رفتم و با دنده پنج آرام ب مسیر ادامه میدادم و بعد از تصادف مارو از شیشه جلو ک ماشین در حال سوختن بوده کشیدن بیرون من چجوری ثابت کنم مقصر نبودم و ب عقب حرکت نکردم

پاسخ‌ها:
درود کارشناس این امر مقصر را مشخص میکند اگر نظر خود را اعلام کرده و شما را مقصر اعلام کرده به آن اعتراض کنید
با سلام پلیس راهور باید مراجعه نماید کروکی بکشد و میزان قصور طرفین را مشخص کند
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
سلام بنظر کارشناس اعتراض کنید
نیاز به کارشناسی دارد

برچسب‌ها: اثبات بیگناهی در تصادف
تصادف در آزادراه
تصادف
طلاق و مهریه

پرسش: با سلام مردی هستم 53 ساله که 2 سال قبل همسرم با وکالت طلاقی که داشت از من جدا شد و مهریه اش بصورت اقساط از حقوقم کسر میگردد ( یک چهارم حقوق ) . من به زودی بازنشست میشوم و مقدار زیادی پاداش و سنوات و غیره دریافت میکنم . آیا همه ی مبالغ را توقیف میکنند و به همسر سابقم میدهند یا قسمتی از آنرا و آیا همسرم میتواند قبل از بازنشستگی شکایت کند و حسابم را مسدود کند یا پس از بازنشستگی و واریز وجوه و سوم اینکه چطوری میتوانم مانع کارش شوم . با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود، پرسشگر ارجمند. اولا، کلیه وجوه دریافتی بابت بازنشستگی مشمول توقیف به میزان بدهی ناشی از مهریه می‌باشد. این شامل پاداش، سنوات، و سایر مزایای بازنشستگی است. امکان اعمال بخشودگی یا معافیت در این مورد وجود ندارد. ثانیاً، همسر سابق شما می‌تواند پیش از بازنشستگی شما نیز با ارائه دادخواست توقیف اموال، نسبت به مسدود کردن حساب بانکی شما اقدام نماید. لذا، پیش از دریافت وجوه بازنشستگی، این احتمال وجود دارد. ثالثاً، به منظور جلوگیری از توقیف کامل وجوه، می‌توانید با توافق با همسر سابق، بخشی از آن را به عنوان پرداخت مهریه اختصاص دهید و یا با ارائه طرحی مناسب به دادگاه، درخواست تقسیط بدهی خود را مطرح نمایید. این اقدامات نیازمند مشاوره حقوقی دقیق و بررسی شرایط خاص شما می باشد.
بهتر است با همسرتان توافق کنید
سلام در پاسخ به سوالات شما: 1- توقیف مبالغ بازنشستگی معمولاً تنها یک چهارم از درآمد شما (مطابق حکم قبلی) قابل توقیف است. اما اگر همسر سابقتان حکم جدیدی بگیرد، ممکن است بخشی از پاداش و سنوات نیز مشمول توقیف شود. تمام مبلغ بازنشستگی شما به طور کامل توقیف نخواهد شد. 2- زمان شکایت و مسدود کردن حساب: همسر سابقتان میتواند قبل یا بعد از بازنشستگی اقدام کند. اگر قبل از بازنشستگی حکم جدیدی بگیرد، ممکن است حساب شما مسدود شود تا سهم مهریه از پاداش و سنوات کسر گردد. پس از واریز وجوه نیز میتواند برای توقیف اقدام کند. 3- جلوگیری از اقدامات او: شما میتوانید با ارائه درخواست تعدیل اقساط مهریه به دادگاه، تقسیط را متناسب با درآمد جدیدتان پس از بازنشستگی تنظیم کنید. همچنین اگر بتوانید اثبات کنید که پرداخت یک چهارم حقوق شما را در تنگنا قرار میدهد، ممکن است دادگاه مبلغ قسط را کاهش دهد.
سلام بله اگر مطلع شود توقیف میکند
بله در صورت اطلاع توقیف می کنند

برچسب‌ها: توقیف پاداش بازنشستگی بابت مهریه
مهریه
رضایت نامه

پرسش: سلام شاکی بنده قبل تشکیل دادگاه به صورت رسمی اعلام رضایت کرده و عکس اعلام رضایت رو هم برای بنده فرستاده آیا باید به دادگاه مراجعه کنم و برگه اعلام رضایت رو نشان بدهم؟؟

پاسخ‌ها:
اگر در دادگاه رضایت نداده و منظور از رسمی رضایت در دفاتر اسناد رسمی است باید از طریق دفاتر خدمات قضایی لایحه ارسال شود یا حضوری به دادگاه تقدیم شود
با سلام و ادب . عکس اعلام رضایت در صورتی معتبر و دلیل هست که نسخه کتبی رضایت نامه ء محضری هم به دادگاه تحویل داده بشه و صرف فرستادن عکس رضایت نامه ء محضری اون هم فقط به شما کفایت نمیکنه چون نسخه کتبی اون رضایت به دادگاه هم باید ارائه بشه که اگر ارائه نشه عکس فرستاده شده به شما به جای دلیل فقط اماره محسوب میشه و شما در این راستا حتما باید به دادگاه برای نشان دادن اون رضایت نامه محضری مراجعه بکنید که در صورت نیاز قاضی پرونده نسخه کتبی رو هم مطالبه بکنه از طرفی با توجه به اینکه برخی از جرائم علاوه بر جنبه شخصی جنبه ء عمومی هم دارن و رضایت شخصی مانع مجازات جنبه عمومی نیست حتما باید پیگیر این رضایت باشید که نسخه کتبی اون هم ارائه بشه که در اونصورت حکم صادره برای جنبه عمومی با در نظر گرفتن رضایت شاکی که یکی از جهات تخفیف و تعلیق مجازات هست حکمی سبک تر خواهد بود.
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید
نیاز به ارسال لایحه و ضمیمه نمودن رضایتنامه رسمی به شعبه یا حضور شاکی در محکمه و اعلام رضایت قطعی بی قید و شرط است
باسلام یا خودشان باید به مرجع قضایی برود و رضایت دهد صورتجلسه میشود یا از طریق دفتر اسناد رسمی اقدام سپس از طریق دفتر قضایی یا حضورا به دادگاه ببرید
سلام بالایحه به شعبه اطلاع دهید
درود از طریق لایحه اطلاع دهید

برچسب‌ها: اعلام رضایت شاکی
رضایت شاکی
بچه دار شدن

پرسش: سلام وکلای گرامی اگر زوجه به زوج نگفته باشد خانوادگی بچه دار نمیشیم قاضی چه رای میدهد؟اگر به دلیل تنها بودن زوجه زوج را تنها گذاشته و منتظر طلاق دادن زوج هست که مهریه بگیرد ولی زوج طلاق نمیدهد با تشکر از همگی

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
اگر شرط ازدواج به بچه دار شدن باشد میتواند از موارد تدلیس در نکاح محسوب شود
موضوع می‌تواند از مصادیق طلاق برای زوج باشد اما مانع از وصول مهریه نیست
سلام طلاق حق زوج است نمیتوانید وادار کنید
میتواند از مصادیق تدلیس باشد نیاز به بررسی بیشتر دارد

برچسب‌ها: نازایی زوجه
ترک منزل زوجه