rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم همکاری وراث برای انتقال سند مسکن مهر

پرسش: سلام ، پدر من چند سال پیش ملکی ( یک واحد آپارتمان)در شهر . خرید کردن ودر ان سکونت هم داشتن و داریم ، این ملک با وکالت خریداری شده( قبل از پدر من هم چند دست چرخیده بوده) ، و ما تمام قسطها رو هر ماه پرداخت میکردیم و حتی اضافه هم پرداخت کردیم ، تا متوچه شدیم مالک اصلی فوت کردن ، به ما گفتن اقساط ندین دیگه بخشیده میشه ، و با کلی پیگیری شماره جدید یکی از وراث رو پیدا کردیم و با یکی از وراث صحبت کردیم و اعلام کردن ، یکی از وراث خارج از کشور هست و دو وارث دیگه ایران، اما هیچ ادعایی هم نداریم، فقط وقت آمدن برای سند زدن رو هم نداریم، کلی اصرار کردیم اما همکاری نمیکنن ، الان تکلیف ما چی هست ؟ از چه راهی اقدام کنیم ؟

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند
سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
با سلام باید درخواست انحصار وراثت بدهید سپس به طرفیت وراث دادخواست بدهید موضوع را از طریق دادگاه پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند به دلیل داشتن وکالت و پرداخت اقساط ملک می‌توانید نسبت به اعطای سند رسمی اقدام کنید. از آنجا که مالک اصلی فوت کرده و وراث ملک در ایران هستند، شما باید به دو نکته توجه کنید: نخست، لازم است که وراث موجود، به عنوان نمایندگان قانونی، نسبت به تنظیم سند و انتقال مالکیت اقدام کنند. برای این کار، باید از طریق ارسال دعوت‌نامه رسمی به وراث دیگر و همچنین استخدام وکیل، پروسه قانونی را آغاز کنید. دوم، در صورتی که وراث همکاری نکنند، شما می‌توانید از طریق دادگاه تقاضای صدور حکم برای شناسایی حق خود و الزام وراث به تنظیم سند رسمی نمایید. در این راستا، مستندات مربوط به وکالت و پرداخت‌های انجام شده را جمع‌آوری و به همراه دادخواست به دادگاه ارائه کنید. توجه داشته باشید که تا زمانی که وراث موجود نسبت به سند اقدام نکنند، شما همچنان حق دارید از طریق قانونی پیگیری و مطالبه کنید. بنابراین، اقدام قانونی با مشاوره یک وکیل مجرب در این زمینه می‌تواند مسیر را برای شما هموارتر کند.
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند علیه سایر وراث طرح دعوی تقسیم اموال ماترک متوفی حین الفوت نماید به تناسب بخش ارث قانون مدنی و بخش ماترک قانون امور حسبی
باید بیشتر بررسی شود
بادرود طرح دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی ملک به طرفیت ورثه و سایر دست های قبلی پیش از فروش به پدر .
سلام دادخواست دهید
باسلام، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت را دریافت کنید تا وراث قانونی مالک مشخص شوند. پس از آن، می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را علیه وراث مطرح کنید
دادخواست الزام بدهید تا حکم صادر شود

برچسب‌ها: عدم همکاری وراث در تنظیم سند ملک
سند زدن ملک
ملک
تعویض اسم

پرسش: سلام وقت بخیر من 23 سالمه اسمم عصمت هست امکان تعویض اسم وجود داره !؟

پاسخ‌ها:
از طریق سامانه سهیم ثبت احوال پیگیری کنید
سلام آری؛ امکان تغییر نام وجود دارد. در همین راستا، شما می‌بایستی از طریق اداره ثبت احوال، درخواست تغییر نام را ارائه دهید. اگر با درخواست شما موافقت حاصل نشد، دادخواست به خواسته تغییر نام را به طرفیت اداره ثبت احوال از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
با سلام بله شما می‌توانید خودتان اسم را تغییر دهید مانعی ندارد
با درود پرسشگر ارجمند نام انتخابی حائز اهمیت است بدوا به اتفاق يک وکیل دادگستری به اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
سلام بله امکان تغییر نام وجود دارد
بله
بادرود بله ابتدا از طریق اداره ثبت احوال و در صورت عدم موافق طرح دادخواست در دادگاه .
سلام می‌توانید به اداره ثبت احوال محل سکونت خود مراجعه کرده و درخواست تغییر نام را ثبت کنید
سلام بله
بله
بلی

برچسب‌ها: تغییر نام عصمت
تغییر نام
شکستگی بازو در مچ اندازی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید فراوان. بنده در حین مچ اندازی بازوم شکستو این مچ اندازی در باشگاو ورزشی انجام نشده. و اینکه من در حین مچ انداختن دوبار به فرد مقابلم میگم ک دستمو ول کن ولی ول نمیکنه و شاهدان هم این را تایید کرده اند. میخواستم بدونم در صورت شکایت به من دیه تعلق میگیره یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام. درحالت کلی بله تعلق میگیرد.
تصمیم گیرنده مرجع قضائی است
سلام .اگر شکایت کنید وثابت کنید که طرف مقابلتان در این حادثه مقصر است می توانید از وی دیه بگیرید
درود بله احتمال آن وجود دارد
بله میتوانید اقدام و پیگیری کنید
مسبب ملزم به پرداخت دیه است
بله
با سلام بعید به نظر می‌رسد مگر اینکه اثبات نمایید که با قصد و نیت دست شما را شکانده
با درود پرسشگر ارجمند آری تعلق می‌گیرد میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و
سلام بله
باید شکایت کنید و ثابت شود ایشان مقصصر بوده و بسته به میزان قصور وی مسئولیت دارد
بادرود بله امکان مطالبه دیه وجود دارد.
سلام بله
با سلام، اگر شکایت شما مستند شود و شاهدان تأیید کنند که در هنگام تلاش برای رهایی از دست طرف مقابل که به صورت غیرمجاز دست شما را نگه داشته و مانع خروج شما شده است عمل کرده‌اید، دادگاه می‌تواند بر اساس ارزیابی خسارات وارده و تشخیص مقصر، دیه‌ای بابت آسیب‌ تعیین نماید؛ البته میزان دیه به نظر پزشک قانونی و رأی صادره بستگی دارد.
بلی قطعا

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در ورزش
شرب‌ خمر

پرسش: سلام من و دوستانم رو توی جنگل موقع مصرف مشروب گرفتن. بعد بردن پاسگاه اونجا راهور از ما تست گرفتن و بعد از یک بار خطا زدن دستگاه و یک بار که صفر زد بار سوم درصد الکل رو زد 18 درصد اما خب توی پاسگاه تهدید کردن که کتکت میزنیم و امشب نگهت میداریم اگه اعتراف نکنی خوردی منم گقتم یک پیک خوردم. پس فرداش پیش دادیار رفتیم و اونجا گفتیم نخوردیم و دستگاه خراب بود و به زور یه ما گفتن اعتراف کنید که خوردید داخل پاسگاه. اما فکر کنم دادیار هم برامون نوشت که مشروب خوردن. الان چند روز دیگه فکر میکنم دادگاه باشه باید چیکار کنم. در ضمن بار اولم هم هست و دانشجو هستم. ممنون میشم‌راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اجبار به اقرار مانع از استماع اقرار مربوط نزد محکمه است و مقام تحقیق ملزم به کشف واقع در خصوص احراز موضوع است
سلام .چنانچه منکر شده باشید در دادسرا وادله ای نداشته باشند نمی توانند شمارا محکوم کنند
درود‌ میتوانید بر انکار خود اصرار کنید
درصورت انکار شما باید با ادله دیگر موضوع به اثبات برسد
از کمک وکیل دادگستری جهت دفاع بهره ببرید
با سلام وکیل بگیرید شما می‌بایست از همان وهله اول در آگاهی وکیل می‌گرفتید
با درود پرسشگر ارجمند مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید
انکار کنید
بادرود وکیل اختیار نمایید تا پرونده و اظهارات شما را مطالعه نماید و براساس آن نسبت به دفاع متناسب اقدام نمايد.
سلام انکار کنید
با سلام. با دفاع مستدل و انکار خود به اثبات عدم رضایت و عدم صحت اقرار و احتمال نقص در عملکرد دستگاه بپردازید
اعتراف نباید میکردید ممکنه حکم شلاق باشه
از کمک وکیل بهرمند شوید

برچسب‌ها: انکار شرب خمر در صورت اعتراف
شرب خمر
گواهینامه با یک چشم

پرسش: سلام وقت بخیر آیا با یک چشم می شود گواهینامه پایه دو یا پایه یک گرفت؟

پاسخ‌ها:
بنا به شرایطی بله
سلام.افرادی که توانایی بینایی خود را به طور کامل از دست داده باشند، اجازه رانندگی ندارند. اما افراد تک چشمی می‌توانند در شرایطی گواهینامه رانندگی دریافت کنند.
با وجود شرایطی میتوان درخواست داد
نظر کمیسیون پزشکی ملاک است
طبق مقررات جمهوری اسلامی ایران، افرادی که دارای یک چشم هستند، در شرایط خاصی می‌توانند گواهینامه‌های رانندگی پایه دو یا پایه یک دریافت کنند. بر اساس قوانین و مقررات، برای دریافت گواهینامه رانندگی، متقاضیان باید توانایی بینایی کافی داشته باشند. با این حال، افرادی که دارای بینایی یک چشم هستند، باید به کارشناس پزشکی قانون (کمیسیون پزشکی) مراجعه کنند تا بر اساس شرایط فردی و بررسی‌های لازم، وضعیت پزشکی و توانایی رانندگی آن‌ها ارزیابی شود. این کمیسیون با ارزیابی وضعیت بینایی و فاکتورهای مرتبط، می‌تواند تصمیم بگیرد که آیا فرد می‌تواند مجوز رانندگی دریافت کند یا خیر. در صورت تأیید، فرد می‌تواند پس از گذراندن آزمون‌های رانندگی، گواهینامه پایه دو یا پایه یک را دریافت نماید. در نتیجه، امکان اخذ گواهینامه برای افراد با یک چشم وجود دارد، مشروط بر اینکه شرایط پزشکی و قانونی لازم را احراز کنند.
سوال غیرحقوقی
با سلام از طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید
تکراری
بلی محتملاست

برچسب‌ها: گواهینامه تک چشمی
گواهینامه
مهمانی و انتقالی دانشجو

پرسش: سلام بنده دانشجوی پزشکی تعهد در نیروی انتظامی هستم آیا امکان دارد بتوانم یک ترم از دانشگاه تیپ 2 به تیپ 2 در شهری دیگر میهمانی بگیرم ؟ لطفا پاسخ دهید ممنون

پاسخ‌ها:
با هماهنگی ناجا بلی
سلام سوال اداری است وهراگانی ضوابط خاص اداری خود را دارد بهتراست از ارگان مربوطه سوال شود
درود از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بستگی به آیین نامه های داخلی ارگان دارد
بستگی به نقل و انتقالات درون سازمانی ارگان مربوط است
با سلام شرایط و ضوابط هر دانشگاه متفاوت است از همان مرجع باید پیگیری نماید
مطابق با مقررات مربوط به جابجایی و میهمانی دانشجویان، شما به عنوان دانشجوی پزشکی تعهد در نیروی انتظامی می‌توانید درخواست میهمانی برای یک ترم از دانشگاه تیپ 2 به دانشگاه تیپ 2 دیگر در شهری دیگر را ارائه دهید. این فرآیند نیاز به رعایت شرایط و ضوابط خاص دارد که شامل تأیید دانشگاه مبدأ و مقصد می‌باشد. به علاوه، شما باید مستنداتی نظیر دلایل درخواست، وضعیت تحصیلی و مدارک مرتبط را به دانشگاه خود ارائه کنید. لازم است تا شرایط پذیرش و ظرفیت دانشگاه مقصد را نیز در نظر داشته باشید. برای حصول اطمینان از موفقیت در این فرآیند، پیش از اقدام، بهتر است با دفتر امور دانشجویی دانشگاه خود مشورت کنید تا روند درخواست میهمانی به درستی انجام گیرد.
سوال غیرحقوقی
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید.
با سلام از طریق مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید.
چه ربطی سوال به حقوق داره؟
سوال حفوقی نیست
بلی

برچسب‌ها: مهمان شدن در دانشگاه
صلح عمری

پرسش: اگه پدرم خانه منزل مسکونی خویش را الان بنام صلح عمری بدهد به مادرم چون توانایی پرداخت هزینه های دارایی و مالیات را ندارند بعد از آن آیا مادرم می‌تواند آن خانه را بنام دیگری صلح عمری کند یا به کسی دیگری بفروشد؟

پاسخ‌ها:
خیر تا پدرتان زنده است نمی تواند
خیرر تا زمان حیات پدر نمیتواند
با سلام جهت تنظیم صلحنامه به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
تا مالیات پرداخت نشود سند صلح صادر نمیشود
بلی
اری اما بهتر است رسمی شود وگرنه امکان بروز مشکلات متعدد متصور است

برچسب‌ها: صلح عمری ملک
صلح عمری
درصد دیه

پرسش: معیوب التیام 2درصد دیه کامل با ارش یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
یعنی 32 میلیون تومان دیه تعلق می گیرد
مبلغ 320٫000٫000 ریال معادل سی و دو میلیون تومان، دیه تعلق خواهد گرفت.
با سلام 32 میلیون تومان
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و
یعنی اینکه زخم و جراحت خوب شده است اما به صورت معیوب لذا دو درصد دیه کامل محاسبه شده که هر درصد 16 میلیون تومان به نرخ 403 است
حدودا چهل تومن
با سلام، به دلیل نقص در درمان، خسارت تعیین‌شده معادل 2 درصد از دیه کامل محاسبه می‌شود؛ به عنوان مثال، اگر هر درصد از دیه برابر با 16 میلیون تومان در نظر گرفته شود معادل 32 میلیون تومان خواهد بود
با سلام دو درصد دیه کامل در سال جدید مبلغ سی و شش میلیون تومان است.
یعنی جراحات خوب شده اما معیوب
باید حکم را دید و بررسی کرد

برچسب‌ها: درصد دیه
دیه
بیمه بیکاری در شغل سخت و زیان آور

پرسش: 17 ماه در کارهای سخت و زیان اور مشغول به کار بودم،بعد از تعدیل نیرو سریع اقدام به گرفتن بیمه بیکاری گردم بعد از 1 سال و نیم بیمه بیکاری بدون فاصله دوباره به کار قبلیم که سخت و زیان اور بود برگشتم،الان 2 ساله که دارم بعد از بیمه بیکاری کار میکنم،ایا بیمه بیکاری من جز مشاغل سخت حساب میشه ؟ یا اگه حساب میشه 25 سال باید کار کنم یا 20 سال ؟

پاسخ‌ها:
خیر 25 سال
سلام.به موجب بند (د) ماده 12 آیین‌نامه اجرایی بند (5) جزء (ب) ماده واحده قانون اصلاح تبصره (2) الحاقی ماده (76) قانون اصلاح مواد (72) و (77) و تبصره ماده (76) قانون تأمین اجتماعی مصوب 1354 و الحاق دو تبصره به ماده (76) مصوب 1371 ـ مصوب 1380ـ موضوع تصویب‌نامه شماره 15365/ت36005هـ مورخ 5/2/1386 ایام استفاده از مقرری بیمه بیکاری مشروط بر این که بیمه شده قبل از برقراری بیمه بیکاری در مشاغل سخت و زیان آور اشتغال به کار داشته و در حین مقرری بگیری و یا حداکثر تا دو ماه پس از اتمام دوره مزبور در مشاغلی که سخت و زیان آور شناخته شده مشغول به کار شده یا طبق آیین نامه بتواند بازنشسته شود مدت مزبور فقط موجب زایل شدن توالی اشتغال در کارهای و زیان آور نمی باشد مگر اینکه بر اساس مصوبه هیئت وزیران به صورت ویژه و موردی تصمیم گیری شده باشد.پس جز سوابق محسوب می گردد
خیر
با سلام خیر برای مشاغل سخت باید 25 سال داشته باشید
با توجه به قوانین مربوط به مشاغل سخت و زیان‌آور، اگر کار شما در دوران بیمه بیکاری در زمره این مشاغل قرار گیرد، می‌توانید به عنوان سابقه کاری معتبر به شمار آورید. اما دوران تأمین اجتماعی که در زمان استفاده از بیمه بیکاری سپری کرده‌اید، عموماً به عنوان تأمین خدمات بازنشستگی محسوب نمی‌شود. برای برخورداری از مزایای بازنشستگی زودهنگام در مشاغل سخت، برای بازنشستگی شما نیاز به 25 سال سابقه کار دارید، مگر اینکه موارد خاصی مانند دوره‌های معافیت یا شرایط دیگر وجود داشته باشد که بتوانید پس از 20 سال بازنشسته شوید. در این حالت، پیشنهاد می‌شود جهت بررسی دقیق‌تر با سازمان تأمین اجتماعی مشورت کرده و سوابق بیمه‌ای خود را دقیقاً مرور نمایید تا در خصوص حقوق خود اطمینان حاصل کنید.
با سلام،برای بهره‌مندی از مزایای مربوط به مشاغل سخت، نیاز است که مجموع سابقه کاری شما به 25 سال برسد
تکرا
با سلام خیر دوران بیمه بیکاری سختی کار محسوب نمی شود. شما می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید. با 20 سال نمی توانید بازنشسته شوید.
تکرار
خیر

برچسب‌ها: بیمه بیکاری مشاغل سخت
بیمه بیکاری
انتقالی دانشجو

پرسش: من دانشجوی تعهد هستم میتونم با دانشجوی تعهد یک شهر دیگه جام رو عوض کنم ؟ هر دوتامون انتقالی بگریم به شهر های همدیگه

پاسخ‌ها:
با هماهنگی محل تعهد بلی
سلام.این موضوع اداری است وباید از ارگان مربوطه سوال کنید
درود از نهاد مربوطه پیگیری کنید
در صورت موافقت هردو دانشکده امکانپذیراست
بستگی به تعهدات حین ثبت نام دارد
می‌توانید درخواست بدهید تا بررسی شود
با توجه به مقررات مربوط به انتقال دانشجویان، امکان جابجایی شما و دانشجوی دیگر با شرط اخذ «انتقالی» وجود دارد. لذا، در ابتدا هر یک از شما باید درخواست انتقالی خود را به دانشگاه‌های مبدأ و مقصد ارائه دهید. دقت کنید که دانشگاه‌ها ممکن است شرایط خاصی نظیر ظرفیت پذیرش، شرایط تحصیلی و عدم بدهی مالی به دانشگاه را مدنظر قرار دهند. در صورتی که دو دانشگاه با انتقال شما موافقت نمایند، می‌توانید با رعایت مراحل اداری و انجام مستندات لازم، به سادگی در مکان‌های مورد نظر تحصیل نمایید. همچنین، ضرورت دارد هر دو طرف در زمان درخواست، شرایط توافق را به صورت کتبی و رسمی اعلام نمایید.
با سلام،از نهاد مربوطه پیگیری کنید
سوال غیرحقوقی
با سلام از طریق دانشگاه می توانید موضوع را پیگیری کنید
غیرحقوقی
بلی محتملاست

برچسب‌ها: انتقالی دانشجو
مسدودی حساب بانکی

پرسش: باسلام بنده 3سال پیش حسابم برای شرط بندی مسدود شد توسط دادستانی کل کشور. تماس گرفتم گفتن باید داخل سایت ثبت نام کنی و فلان وبیسار پیگیر نشدم ولی بعداز یک سال پیامک اومد از شهرستان سلماس شاکی داشتم با تماس به دادگاه سلماس شما ه شاکی رو پیدا کردم و تماس گرفتم باهاش باهم درست کردیم و رفت شکایت رو پس گرفت.الان دوسال میگذره ازش ولی همچنان رفع مسدودی نشده آیا کاری باید انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام.رفع مسدودی منوط است به اینکه در همان سایت ثبتنام ومستندات وادله خود را بارگذاری کنید تا روند قانونی ان طی شود
سلام از شعبه پیگیری کنید
با سلام شما باید حضورا از طریق مرجعی که حساب شما را توقیف کرده موضوع را پیگیری کنید.
بله باید حضوری پیگیری کنید و قبل از آن لایحه درخواست رفع مسدودی با توجه به مختومه شدن پرونده بدهید
بلی مراجعه داشته باشید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی در صورت رضایت شاکی
مسدودی حساب بانکی
ارث ترکه

پرسش: سلام ووقت بخیر پس از فوت پدر، یکی از ورثه پسر تقاضا حق الارث نموده(خانه پدری) و طی گذشت مراحل حقوقی و توافقات سایر وراث نتیجه بر این شده چون مادر خانواده در قید حیات هستند تصمیم سایر وراث به پرداخت حق الارث متقاضی است. آیا سایر وراث می توانند تقاضای سند به تفکیک سهم الارث داشته باشند (تعداد 4 فرزند پسر ، 3 فرزند دختر و مادر خانواذه ) ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام می توانند برای سند به اندازه سهم الارث از طریق اداره ثبت اقدام کنند اما سندی که صادر می شود سند مشاع است
سلام بله میتوانید از اداره ثبت پیگیری کنید
با سلام بله چنین امکانی وجود دارد بقیه وراث می توانند به نسبت سهم خود و سهم خریداری شده به نام خود سند رسمی تنظیم کنند.
بله
بله
بلی محتملاست
اولا، پس از فوت پدر و تعیین وراث، هر یک از وراث حق دارند سهم‌الارث خود را مطالبه کنند. در این مورد، با توجه به تقاضای یکی از پسران برای دریافت سهم‌الارث و موافقت سایر وراث، پرداخت سهم‌الارث به وی بر اساس توافقات انجام شده، اقدام قانونی و معتبری است. ثانیا، با توجه به اینکه مادر خانواده در قید حیات هستند، ایشان نیز یکی از وراث محسوب می‌شوند و دارای سهم‌الارث مشخصی از اموال پدر هستند. پس از پرداخت سهم‌الارث متقاضی، سایر وراث می‌توانند به منظور تعیین دقیق سهم‌الارث هر یک و جلوگیری از بروز اختلافات احتمالی در آینده، تقاضای تفکیک سند به نسبت سهم‌الارث خود را از مراجع ذیصلاح (مانند اداره ثبت اسناد و املاک) داشته باشند. ثالثا، برای انجام تفکیک سند، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت را به اداره ثبت ارائه دهید. سپس، با توافق تمامی وراث بر سر نحوه تقسیم ملک و تعیین سهم هر یک، می‌توانید درخواست تفکیک سند را ثبت کنید. در صورت عدم توافق، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام به تقسیم ترکه و تفکیک سند نمایید. لازم به ذکر است که در تقسیم ترکه، سهم‌الارث هر یک از وراث (شامل پسران، دختران و مادر) بر اساس قانون تعیین می‌شود و دادگاه بر اساس آن، حکم مقتضی را صادر می‌کند.

برچسب‌ها: تفکیک سند ملک ارثی
سند
ارث
اعلام ضرب و جرح دروغ پس از رضایت بی قید و شرط دو طرف در دادگاه قبلی

پرسش: با درود و ارادت حدود نه ماه (خرداد 1403)پیش با ارایه مدارکی مانند فیلم موبایل از فحاشی قذف. گزارش پزشکی قانونی شامل شکستگی دست من بعنوان خواهان. همچنین چندین مورد حارصه متعلقه من. مع الذالک با دریافت هزینه بسیار کمی از خوانده با رضایت بی قید و شرط کتبی دوطرفه(دعوی متقابل ایشان) در دادسرا منصرف شدم(زمان رضایت اسفند 1403). حال ایشان شکایت جدید ضرب و جرح با چاقو و فحاشی علیه من نموده در حالیکه من بعنوان یک دکتری تخصصی کاملا بیگناه و بی خبرم. حدسم شاهدان کذب است. چطور عدم حضورم در محل و عدم انگیزه معنوی برای ادعای مطروحه رو اثبات کنم؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام , شما هم می توانید شهود خود را مبنی بر عدم حضور معرفی نمایید
بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است و ایشان باید ادعای خود را اثبات نماید شما می توانید شهود را جرح نمایید
با سلام، با توجه به طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و استنکاف خوانده از اجرای حکم، نخست نسبت به اخذ اجراییه اقدام نمایید. در صورت عدم تمکین، مراتب را به واحد اجرای احکام اعلام تا با جلب نظر کارشناس، نسبت به ارزیابی ملک و توقیف آن اقدام شود. سپس، با پرداخت هزینه کارشناسی و سایر هزینه‌های قانونی، تقاضای تنظیم سند رسمی به نمایندگی از خوانده را از دادگاه درخواست نمایید. دادگاه پس از احراز استحقاق شما، نماینده‌ای را جهت امضای سند به جای خوانده تعیین خواهد کرد.
عدول از رضایت ممکن نیست و شکایت متصور نمی‌باشد
با سلام صرف شکایت مثبت ادعای شاکی نیست بنابراین ایشان مکلف به اثبات اقدامات مذکور از ناحیه شما هستند، با این حال اگر دارای مستنداتی که بیانگر حضور شما در محل و مکان دیگری (در زمان وقوع ادعای شاکی)هستید، ارائه نمایید
سلام ممکن نیست
با سلام کسی که مدعی حقی باشد باید ادعای خود را ثبت کند شما می توانید شهود را جرح و دفاعیات خود را مطرح کنید.
ایشان باید ادعای خود را ثابت کند و شماهم دفاعیات خود را مطرح کنید
به همین نحو دفاع کنید با ادله اثبات دعوی کیفری

برچسب‌ها: اتهام کذب ضرب و جرح
اتهام فحاشی
قتل

پرسش: سلام ببخشید یکی که از من خوشش میومد و صحبت خواستگاری کرده بود بعد یکسال فوت شد به قتل رسید و اون یک سال ما همو فقط تو خیابون دیده بودیم من یکم پیگیر بودم تو یکی دوتا برنامه که ببینم کسی میشناخته و دلیلش چی بوده یکی ادعا کرد تو این ضمینه هس و گفت از همه پرسیدی و پیگیری کردم و اینا ولی خب من اصلا چت هم با مقتول نداشتم این که پرس و جو کردم جرمه؟ و ممکنه احضار شم ؟ من فقط چون حالم بد بود و دوسش داشتم میخواستم بدونم چرا کشتنش همین

پاسخ‌ها:
با سلام جرم نمی‌باشد اما امکان احضار وجود دارد
سلام بله ممکنه
با سلام مشکلی برای شما پیش نمیاد شما بهتر است موضوع را پیگیری نکنید.
شاید به عنوان مطلع
سلام صِرف چت کردن، منجر به این نمی‌شود که شما، قاتل محسوب شوید. شاید به عنوان مطلع به مرجع قضایی احضار شوید اما اگر دلیلی بر علیه شما وجود نداشته باشد، مجرم شناخته نخواهید شد.
خیر
اجاره خانه

پرسش: سلام بنده منزلی را اجاره کردم و با صاحب خانه مشکل دارم ایا میتوانم منزل را به کس دیگری اجاره بدم ؟در قرار داد صحبتی راجع به این موضوع نشده

پاسخ‌ها:
بادرود خیر
با سلام ، بلی ، بهتر است مستاجر جدید به مالک معرفی کنید .
خیر
با سلام خیر
مطابق قانون روابط موجر و مستاجر در ملاک مسکونی اصل بر حق واگذاری به دیگری در موعد قرارداد با همان نحوه کاربری می‌باشد مگر اینکه به صراحت در قرارداد اجاره منع شده باشید برخلاف املاک تجاری که اصل بر منع واگذاری است مگر شرط واگذاری شده باشد
با سلام در ملک مسکونی و طبق قانون روابط موجر و مستاجر، مستأجر می‌تواند عین مستأجره را برای استیفای منفعت به غیر واگذار کند مگر این‌که شرط خلاف شده باشد.
سلام بله
با سلام خیر شما چنین حقی ندارید.
اگر منع نشدید اکیه
سلام شما می‌توانید به شخص دیگری اجاره بدهید. با توجه به اینکه در قرارداد در این خصوص تعیین تکلیف نشده است، این اجازه وجود دارد که اجاره بدهید.
خیر

برچسب‌ها: اجاره دادن ملک توسط مستاجر
اجاره
بی توجهی قاضی به اظهارات

پرسش: سلام وخسته نباشید وقتی قاضی پرونده به اعتراض بنده که فاکتورجعلی هست میگم اهمیت نمیده وشاکی هرکاری دلش میخادمیکنه چیکارکنم الان درضمن برای 46میلیون اعسارتقسیط دادم که رأی آمده ابتدا 15میلیون بعدهرماه 5میلیون که بنده مستأجرم ونوزادتازه متولدشده دارم تحت هیچ شرایطی نمیتونم پرداخت کنم آیاباید برم زندان یا چیکارمیکنن؟؟

پاسخ‌ها:
مطابق ادله به استناد عدم توجه مقام قضایی به ادله ابرازی در مورد قانونی تجدید نظرخواهی کنید
اعتراض کنید
می توانید در مهلت مقرر به رای صادره اعتراض نمایید
با سلام می‌توانید نسبت به حکم تجدید نظرخواهی نمایید
با درود پرسشگر ارجمند. چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
سلام می‌توانید در مهلت مقرر به رأی صادره تجدیدنظرخواهی کنید و در این اعتراض، دلایل خود را به‌طور مستند و مستدل بیان کنید.
از زندان درخواست دهید
با سلام اگر پرداخت نکنید حکم جلب صادر می شود. شنا باید پیش پرداخت و اقساطی که معوق شده پرداخت کنید و نسبت به الباقی می توانید دا‌دخواست تعدیل مطرح کنید.
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: عدم توجه قاضی به اظهارات متهم
ناتوانی در پرداخت اقساط اعسار
نشوز زوجه و مراحل ازدواج قانونی از دادگاه

پرسش: نشوز زوجه دارم بیشتر از4ماه گذشت میخوام دوباره ازدواج کنم بدون طلاق از همسر اول اما مراحل قانونی اون رو نمیدونم لطفا راهنمایی کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست اجازه ازدواج مجدد بدید
دادخواست اذن ازدواج مجدد بگیرید
با سلام با اخذ گواهی نشوز به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست خود را ثبت کنید اگر دادگاه تمکن مالی شما را جهت ازدواج مجدد احراز کند حکم به ازدواج مجدد صادر خواهد کرد و اگر نداشته باشید موافقت نمی شود. اگر قبلاً دا‌دخواست اعسار داده باشید و مدعی شده باشید اموالی ندارید و حقوق خود را اعلام کرده باشید در حال حاضر نمی توانید بیشتر از قبل ادعایی داشته باشید.
دادخواست حقوقی ازدواج مجدد بدهید
دادخواست متناسب مطرح گردد تجویز ازدواج را از دادگاه درخواست نمایید تحت نظارت یک وکیل متخصص

برچسب‌ها: ازدواج مجدد زوج به دلیل ناشزه بودن زوجه
ازدواج مجدد زوج
رفع توقیف ملک با توجه به رای نهایی اجرت المثل و مهریه

پرسش: سلام خانمم ملکم رو توقیف کردن (باغ) بابت تامین خواسته مهریه در اجرای احکام. بیشتر از 4ماه شد. رای اجرت المثل و مهریه هم صادر شد که ماهانه و یک مقدار پیش محکوم شدم الانم هنوز ملکم توقیفه و زوجه هنوز اقدامی برای مزایده یا... نکرده است با توجه به اینکه این مدت گذشت و رای مهریه اجرت المثل صادر شد طی درخواست (لایحه) میتونم از توقیف خارج کنم؟

پاسخ‌ها:
درود برای پرداخت مهریه توقیف شده است نه تا زمان صدور رای
با عنایت به این‌که حکم قطعی مهریه و اجرت‌المثل صادر گردیده و میزان محکومیت جنابعالی معین شده است، استمرار توقیف ملک (باغ) پس از گذشت این مدت مدید، در حالی که هیچ اقدامی از ناحیه زوجه در جهت استیفای حقوق ایشان از طریق مزایده یا طرق قانونی دیگر صورت نگرفته، جای تامل دارد. علی‌القاعده، با توجه به این‌که ارزش ملک موصوف به مراتب بیشتر از میزان بدهی شماست، ادامه توقیف آن فاقد وجاهت قانونی بوده و ناقض اصل تناسب در توقیف اموال است. بنابراین، توصیه اکید می‌گردد با تنظیم لایحه‌ای جامع و مستدل، ضمن اشاره دقیق به تاریخ صدور حکم قطعی، میزان محکومیت و ارزش ملک توقیف‌شده، از دادگاه محترم اجرای احکام تقاضای رفع توقیف از ملک خود را بنمایید. در لایحه مزبور، استدلال نمایید که استمرار توقیف، علاوه بر ایجاد خسارات جبران‌ناپذیر برای شما، هیچ نفعی برای زوجه در پی نخواهد داشت. همچنین، چنانچه امکان تامین حقوق زوجه از طریق دیگری مانند تودیع وجه نقد یا معرفی مال دیگر وجود دارد، مراتب را در لایحه خود قید نموده و آمادگی خود را برای انجام آن اعلام نمایید. این امر می‌تواند در تسریع روند رسیدگی و جلب نظر مساعد دادگاه موثر واقع گردد. در خاتمه، یادآور می‌شوم که ارائه مستندات لازم از جمله رونوشت حکم قطعی، سند مالکیت ملک و نظریه کارشناسی (در صورت وجود) به همراه لایحه، ضروری است. با این حال، با توجه به پیچیدگی‌های امور حقوقی، توصیه می‌گردد پیش از هر اقدامی، با یک وکیل متخصص مشورت نموده و از راهنمایی‌های ایشان بهره‌مند گردید.
ملک در توقیف جهت اجرای مزایده خواهد ماند
خیر
سلام خیر
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده رفع توقیف نمی شود و زوجه می تواند درخواست کارشناسی و مزایده بدهد حتی در صورت پذیرش اعسار اگر زوجه اموالی از زوج شناسایی کند می تواند نسبت به توقیف و فروش آن اقدام کند.
باید پرداخت کنین مهریه رو رفع توقیف نیاز به رضایت داره
خیر

برچسب‌ها: رفع توقیف ملک بابت مهریه
ملک
مهریه