rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
صلح نامه

پرسش: سلام پدر من میخواد به من صلح نامه بده و سندهای پدرم به صورت قولنامه ایی که گفتن این قولنامه ها به صورت رسمی در دفتر خونه ها انجام نمیشه و باید به صورت عادی باشه متن صلح نامه به صورت تایپی ولی قسمت هایی رو پدرم با دست خط خودش نوشته چون یکمی مریض احواله تاریخشو زده برای 8 ماه پیش و اینکه مادربزرگم در قید حیاته با امضا و انگشت مهر خودش و دوتا شاهد مرد میخواستم بپرسم این نوع صلح نامه اعتبار قانونی داره؟ امکانش هست برای تاریخش به مشکل برخورد کنم یا کسی بخواد مدعی بشه؟ اگه بخوام کاتب کنم تاریخش برای الان باشه مشکلی داره؟

پاسخ‌ها:
چون سند عادی است فقط بین شما وپدرتان معتبراست وبین اشخصاص ثالث ومحاکم باید ثابت شود بهرحال بعد از تنظیم می توانید تنفیذ انرا از طریق دادگاه رای بگیرید
انحصار وراثت

پرسش: برادر شوهری دارم که یکسال از همسر بنده کوچک تر است .ودر ایام بیماری پدر 85 ساله اش ، حقوق بقیه خواهر برادران خود راپایمال کرده.والان بعد از گذشت 3 ماه اقرار به وجود وصیت نامه کرده.ومیگوید من مطالعه کردم بدون اینکه محتویات را حتی بیان کند.وطوری وانمود میکند که بقیه هیچ دخلی به مسایل ملک ودارایی پدرش را ندارند.در ضمن همسر بنده دارای 2 خواهر است که از پدرشان یکیست.تکلیف چیست

پاسخ‌ها:
سلام.باید وصیتنامه را رویت کنید وگرنه به حرفهای او توجه نکنید وبعد از انحصاروراثت دادخواست تحریرترکه وتقسیم ترکه دهید
خرید و فروش اموال غیر منقول

پرسش: زمینی مشا خرید کردم قولنامه دارم 324 متر مشا پیش یک میلیارد پانصد چک تا مهر 1404 فقط تفویض وکالت زده از طرف یکی از مالکین چه کار کنم قول داده یکساله مجوز ساخت میگیرم همه موارد نوشته شده ولی تاریخ نداده حضوری شما را ببینم چگونه میتوانیم فسخ کنیم ضرر زیاد نکنم 30 درصد حق فسخ گذاشتیم

پاسخ‌ها:
بهتراست اصلاح شود درضمن اگر شرط فسخ داشته باشید می توانید فسخ کنید وگرنه بیع عقدی لازم است ویکجانبه قابلبرهم زدن نیست
مدت اعتبار کمیسیون پزشکی

پرسش: سلام بنده دوماه قبل برای تمدید گواهینامه پایه یک اقدام کردم و به کمسیون پزشکی رفتم و مشکلی نبود الانم برای گرفتن گواهینامه موتور بعد از دوماه گفتن دوباره باید برم کمسیون پزشکی

پاسخ‌ها:
پروسه اداری باید طی شود
با سلام از مرجع مربوطه پیگیری کنید سوال شما حقوقی نیست
عدم ملاقات پدر با فرزند

پرسش: سلام وقت بخیر من با پدر پسرم 3 ساله جدا شدیم حضانت فرزندم دست منه و من بچمو برای ملاقات ب واحد صیانت میبرم قبلا ملاقات هفته ای 2 بار بود که پدرش 1 سال نیومد برای ملاقات من شکایت کردم حالا ملاقات شده ماهی 2 ساعت ولی این اقا همچنان برای ملاقات نیومد 4 ماه ملاقات نکردن منم صورت جلسه ها رو دارم بعد 4 ماه دوماه متواری پسرم مریض شد و من برگه پزشکی به واحد صیانت بردم حالا این اقا شکایت منع ملاقات کرده به نظرتون کاری میتونه انجام بده یا شکایتش رد میشه؟

پاسخ‌ها:
ملزم به حضور و دفاع از اتهام وارده مطابق ادله و اسناد مذکور هستید
سلام خیر نگران نباشید
مسحق للغیر

پرسش: باسلام آپارتمانی در سال 1397گرفتم بعد از یک سال متوجه شدم فروشنده اولیه در قبال سه واحد آپارتمان با خریدار یک باغ معاوضه می کند متاسفانه سند باغ به مشکل می خوره و سند باغ باطل میشه و فروشنده نسبت به ابطال سند سه واحد آپارتمان اقدام و ابطال سند را ار دادگاه می گیره خریدار اولیه آپارتمانها هرسه آپارتمان را فروخته و فوت شدند بنده نفر سوم هستم که آپارتمان را از نفر دوم خریداری کردم و سند خریدار نفر دوم باطل شده حالا تکلیف بنده چی میشه نفر دوم قبل ازاینکه سند باطل بشه ملک به بنده فروخته و انتقال سند انجام شده سند 11/02/1398به نام بنده شده دادگاه سند خریدار قبل از من را در تاریخ 18/0411398رای به ابطالش داده یک سال بعد هم در تجدید نظر رای تایید شده تکلیف چیست

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک باید بصورت دقیق و کامل مورد بررسی دقیق و سنجیده قرار گیرد سپس اظهارنظر نهایی داشته یاشیم
فروشنده ضامن درک مبیع است لذا چنانچه فروش مال غیر صورت گرفته باشد مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور تصحیحی از رای وحدت روی 733 همان دیوان غرامت به نرخ روز متصور است
سلام طبق قانون نفر دوم ( فروشنده ) در مقابل شما مسئولیت خواهد داشت شما می بایست دادخواست حقوقی مناسب به طرفیت نفر دوم مطرح نمایید و نتیجه خواهید گرفت
انتقال سند با تاریخ دیگر

پرسش: سلام پدرم 20 سال قبل یه زمین را به مادرم واگذار کرده شاهد محلی هم داریم چند سال بعد حدودا 16 سال سند به نام مادرم نوشته شده و پدرم امضا و اثر انگشت داده و تاریخ همون 20 سال قبل قید شده و پس از آن فوت کردن در سند درصورت تایید کارشناس خط و امضا باز سند تایید میشه یا حکم جعل داره

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خدمت شما اگر که هر دو نفر فوت شده اند دیگر جرمی اتفاق نیفتاده و مجازاتی طبیعتا متصور نیست ولی من باب تایید سند نیاز به بررسی کامل و دقیق سند است
جرم جعل و تزویر متصور است
سلام خیر جرم جعل نیست طبق قانون برای تحقق جرم جعل شرایط خاصی لازم است
ارث

پرسش: سلام با عرض تشکر از شما من و دو تا از برادرانم دریک ملک پدری با هم شریک هستیم و سند جداگانه داریم یکی از برادرانم مجرد است امکان فروش این ملک به دلایلی فعلا وجود ندارد در مورد بردار مجردم بعد خودش این ملک به چه کسی می رسد در ضمن برادران دیگی هم غیر از این دارم واگر بخواهم بعد بردار مجردم این سهم ایشان ورثه ای نشود چه راهی وجود دارد؟ یعنی به ما یا کسی برسد که فروش آن ساده‌تر باشد چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند به طرفیت متصرفین و شرکای دیگر درخواست خلع ید و تقسیم مال مشاع کند
سلام به تمام ورثه حین فوت اگر از طبقه اول هیچ وارثی نباشد به ورثه طبقه دوم ( خواهر برادر پدربزرگ ) خواهد رسید
بهتر است که مشاوره حضوری یا تلفنی داشته باشید
وکالت بلاعزل

پرسش: باسلام و عرض خسته نباشید ممنون میشم یه پاسخ بمن بدید در وکالت که عقود لازم و موکل حق عزل دارد فقط صرف عبارت عقد خارج لازم بلاعزل میگردد یا این عقد باید مشهود و ثبت گردد؟

پاسخ‌ها:
سوال واضح نیست
سوالات درستی و آموزشی بهتر است که در محیط درس و دانشگاه مطرح شود
ترک زوجه توسط زوج

پرسش: سلام من دوران نامزدی هستم شوهرم 3ماه منو رها کرده من الان چیکار کنم مهریه کامل می‌گیرم یا نصف می‌گیرم؟

پاسخ‌ها:
نصف مهریه به شما تعلق میگیرد
با سلام جهت مطالبه مهریه و نفقه اقدام کنید. حتما یک اظهارنامه هم‌برای زوج ارسال بفرمایید.
درخواست نفقه مطرح کنید
سلام و وقت بخیر بهتر است با توجه به حساسیت پرونده ابتدا با مشاورین خانواده صحبت و از ایشان راهنمایی بگیرید سپس اقدام به اعمال راه حل حقوقی کنید
گرفتن 800 گرم مواد با ماشین

پرسش: سلام داخل ماشین800گرم تریاک جاساز بوده گرفتن میخوام بدونم ماشینو پس تحویل میدن یاخیر؟ برای اولین باربوده؟

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول ماده 4 قانون مبارزه با مواد مخدر بوده و چنانچه افترای عملی مطابق ماده 698 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات مصوب 1375 صورت گرفته باشد اصل بر توجه اتهام به شما به عنوان راننده و متصرف خودروست و در صورت برائت و احراز مشخصات مرتکب، ایشان مجازات می‌شود
سلام و وقت بخیر اگر مشخص باشد برای حما و نقل همیشه مورد استفاده قرار می‌گیرد خودرو مسترد نمی‌شود ضبط و توقیف می‌شود
روش مزایده

پرسش: سلام ملکی نصف مال من و نصف دیگر متعلق به کسی دیگر و اون شخص درخواست مزایده برای فروش ملک داده من قیمتی پیشنهاد دادم قبول نکرد که بخرم سهمش حالا من قصد شرکت در مزایده داشتم ایا میتوانم روش مزایده را اگر به صورت پاکتی بود قبول نکنم و درخواست اینترنتی اجرا شدن مزایده بدم چون یک هفته پیش در مزایده ملکی دوستم شرکت کرد گفت به صورت پاکتی بوده و قیمت در پاکت دربسته تحویل دادن

پاسخ‌ها:
سلام خیر در سایت ستاد ایران مزایده برگزار می شود از همان طریق در مزایده شرکت کنید
خیر اجرای احکام نوع مزایده را مشخص میکند
مطابق رای 845 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه شرایط شکلی مزایده رعایت نشود حتی در صورت تصدیق دادگاه مبنی بر صحت معامله آن مزایده بنا به شرایطی قابل ابطال است
سلام خیر د حال حاضر بیشتر به صورت پاکتی است د مرحله مزایده فرد می‌تواند معادل 10 درصد را به اجرای احکام و صندوق دادگستری بسپارد و در مزایده شرکت کندد
تقاضای اتیان سوگند

پرسش: با سلام و درود خلاصه عرض کنم اینجانب سفارشی آنلاین داشتم که سفیر آن هنگام مراجعه به درب منزل بعد تحویل کالا ها از پله های ساختمان پایش لیز خورده و زمین خورد و پایش شکست. اکنون از بنده شکایت کرده که من وی را مورد ضرب و شتم قرار داده و از پله ها هل داده ام در حالی که کوچک ترین درگیری با وی نداشتم. با توجه به اینکه هیچ دلیل و مدرک و حتی شاهدی مبنی بر این موضوع ندارد تقاضای اتیان سوگند کرده تا از این طریق ادعای خود را ثابت کرده و از بنده اخذ دیه کند. در هنگام افتادن وی از پله ها فقط بنده یک شاهد خانوم دارم که حاضر است شهادت دهد که من هیچ نقشی در آسیب دیدن وی نداشتم. اکنون سوال این است که آیا صرفاً با اتیان سوگند ایشان بنده محکوم به پرداخت دیه میشوم یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر باید حالت لوث هم توسط قاضی احراز شود
انسان سوگند در موارد لوث مورد توجه قاضی قرار میگیرد یعنی اینکه قرائن و امارات و مدارکی در پرونده وجود داشته باشد که قاضی به استناد آنها به ظن قوی دست پیدا کرده باشد که متهم ، مجرم است .
ادعای طرف مقابل نیاز به ادله مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد و در صورت فقدان ادله سوگند آخرین راه است
حقوقی

پرسش: سلام.من از کسی یک چک داشتم بعد رفت زندان .وبعد از زندان مرخصی گرفت فرار کرد ما وثیقه ای که گذاشته بود را اجرا گذاشتم .دوماه پیش کارشناس خونه ای که وثیقه گذاشته را قیمت گذاری کرد .آیا بعد این من لایحه ای میخواد بنویسم یانه چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
سلام پرونده را حضوراً دنبال نمائید تا اگر اقدامی لازم بود به انجام برسانید
سلام بله از اجرای احکام نوبت بگیرید و درخواست برگزاری مزایده کنید
پرداخت نکردن قسط وام

پرسش: با سلام من یک وام 50 میلیون تومانی بدون سفته چک یا ضامن و صرفاً از روی اعتبار حساب گرفتم و هیچ کدوم از قسط هاش رو پرداخت نکردم و مهلت بازپرداخت تمام شده.آیا امکان ممنوع الخروجی هست؟بانک کی اقدام حقوقی میکنه؟و چه نتیجه ای میتونه داشته باشه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که از طرف بانک از طریق دادگاه محکوم شوید ممنوع الخروج خواهید شد تا زمانی که بدهی خود به بانک را پرداخت بنمائید
مکالمه با Gemini  سلام من یک وام 50 میلیون تومانی بدون سفته چک یا ضامن و صرفاً از روی اعتبار حساب گرفتم و هیچ کدوم از قسط هاش رو پرداخت نکردم و مهلت بازپرداخت تمام شده.آیا امکان ممنوع الخروجی هست؟بانک کی اقدام حقوقی میکنه؟و چه نتیجه ای میتونه داشته باش با توجه مقررات بانک جواب بده با سلام متاسفانه، عدم پرداخت اقساط وام، حتی اگر بدون ضامن و سفته باشد، عواقب حقوقی جدی در پی خواهد داشت. در ادامه به سوالات شما پاسخ می‌دهم: امکان ممنوع‌الخرجی: بله، یکی از اقدامات حقوقی که بانک می‌تواند در صورت عدم پرداخت اقساط وام انجام دهد، درخواست ممنوع‌الخرجی شما از دادگاه است. ممنوع‌الخرجی به این معنی است که شما نمی‌توانید از کشور خارج شوید. زمان اقدام حقوقی بانک: زمان دقیق اقدام حقوقی بانک به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله: مبلغ بدهی: هرچه مبلغ بدهی بیشتر باشد، بانک ممکن است زودتر اقدام کند. مدت زمان تأخیر در پرداخت: هرچه مدت زمان تأخیر بیشتر باشد، احتمال اقدام حقوقی بانک بیشتر می‌شود. نوع قرارداد: شرایط قرارداد وام شما با بانک نیز می‌تواند بر زمان اقدام حقوقی تأثیرگذار باشد. سیاست‌های داخلی بانک: هر بانکی سیاست‌های خاص خود را در مورد پیگیری مطالبات معوق دارد. عواقب عدم پرداخت: علاوه بر ممنوع‌الخرجی، عدم پرداخت اقساط وام می‌تواند عواقب دیگری نیز داشته باشد، از جمله: فروش اموال: بانک می‌تواند با حکم دادگاه، اموال شما را به فروش برساند تا از محل فروش آن‌ها، بدهی شما را پرداخت کند. جریمه دیرکرد: علاوه بر اصل بدهی، شما ملزم به پرداخت جریمه دیرکرد نیز خواهید بود. ثبت در سیاهه بدهکاران: نام شما در سیاهه بدهکاران بانک مرکزی ثبت می‌شود که می‌تواند در آینده برای دریافت وام یا خدمات اعتباری دیگر مشکل ایجاد کند. توصیه‌ها: با توجه به شرایط پیش آمده، توصیه می‌شود هرچه سریع‌تر با بانک خود تماس بگیرید و برای پرداخت بدهی خود یا تنظیم یک برنامه بازپرداخت جدید اقدام کنید. هرچه زودتر اقدام کنید، احتمال حل مسالمت‌آمیز مشکل بیشتر خواهد بود.
شکایت کذب

پرسش: سلام بنده 5 سال برای شخصی کار کردم که بیمه بنده‌را رد نکرد و من دو مرتبه دچار سانحه شدم یک بار از ناحیه کمر و یک بار دچار پارگی شدید مچ پا شدم الان در حدود یک سال می باشد که دیگر با ایشان کار نمیکنم و به اداره کار رفتم و از ایشان شکایت کردم و قرار شد که هزینه بیمه 5 سال کار کرد بنده را بپردازد اما ایشان بتازگی به دروغ از من شکایت کرده که بنده در این 5 سال از ایشان دزدی کرده ام آیا این درست است که تا کنون که من از وی شکایتی نکرده بودم حرفی از دزدی نبود اما حالا که بنده بخاطره گرفتن حقم شکایت کرده ام میگویند که دزدی کرده ام ایا میشود هر کسی به دروغ از کسی شکایت کند هر زمان

پاسخ‌ها:
شکایت اداره کار را ضمیمه پرونده سرقت کنید و در لایحه اعلام شود بعد از یک سال ترک کار به جهت شکایت در اداره کار و مطالبه حق وحقوق تهمت سرقت زده است حتما به نفع شما میشود
خیر ایشان باید دلیل بیاورد و سرقت را ثابت کند صرف ادعا نتیجه ای نمی‌دهد
حقوقی

پرسش: سلام من یک چک از سال 401 از کسی گرفتم بعداز پاس نشدن که صاحب چک کلاهبردار بود رفت زندان من هم محکومیتشو زمیمه پرونده زندان کردم بعد از مدتی از زندان با گذاشتن وثیقه فرار کرد ما وثیقه را به اجرا گذاشتم وبعد از مدتی دادگاه خونه را کارشناسی کرد و قیمت گذاری شد الان من چیکار کنم لایحه چیزی لازمه یانه

پاسخ‌ها:
از طریق واحد اجرای مربوط در خصوص مزایده پیگیری فرمایید
چک ثبت نشده

پرسش: سلام شخصی سال قبل 3سکه از ما خریداری کرده و یک چک تحویل داده و قول داده ثبتش کنه.اما بعد یکسال نه بدهی پرداخت کرده و نه چک رو ثبت میکنه.قیمت سکه از 30 میلیون به 57 میلیون رسیده.آیا روی چک ثبت نشده میشه اقدام قانونی کرد؟ آیا بدهی به نرخ روز سکه حساب میشه؟

پاسخ‌ها:
صادر کننده ملزم به پرداخت اصل چک و خسارت تاخیر از زمان سررسید چک است
سلام از بانک‌گواهی عدم ثبت چک بگیرید و قانونا قدام کنید.
تاجر

پرسش: سلام وقت بخیر بنده از سال 90 تا 1400 تاجر بودم ولی الان 3 سالی هست که فعالیت تجاری نداشتم و فقط چند ماه پیش 5 واحد آپارتمان خریدم و فروختم و الان توانایی پرداخت وجه واحدها رو ندارم آیا هنوز تاجر محسوب میشوم وباید درخواست ورشکستگی بدهم ؟( چون در قانون تجارت تاجر باید شغل معمول من باشد) آیا این 3 سال عدم فعالیت باز هم من را تاجر میشناسد دادگاه؟

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول استصحاب وجودی است لذا اصل بر تاجر بودن شماست مگر دلیلی معارض با آن اثبات شود مطابق قانون تجارت و بحث اصول در مبحث استصحاب
ترک زوجه و درخواست مهریه و نفقه

پرسش: سلام خسته نباشید من زنم یهویی بدون اینکه از من اجازه بگیره رفته شهرستان و توسط مادرش اقدام به شکایت مهریه و نفقه کرده و من زنم را دوست دارم چکار کنم برگرده

پاسخ‌ها:
جهت تمکین ایشان اقدام قانونی نمائید
دادخواست تمکین عام و خاص مطرح کنید
اظهارنامه بزنید و بعد دادخواست تمکین بدید . توجه داشت باشید ماهانه مبلغی به عنوان نفقه به حساب زوجه واریز کنید تا بعدا دچار مشکل نشید .
جانباز فاقد درصد

پرسش: باسلام من تو درگیری از ناحیه صورت آسیب دیدم و 4تا دندونام از بین رفته ولی درصد تعلق نگرفته لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
در صورت شکایت مرتکب ملزم به پرداخت دیه و تحمل تعزیر است
از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا
فسخ قرارداد مهد کودک غیرانتفاعی

پرسش: با سلام و وقت بخیر بنده قرارداد کاری به مدت 8 ماه و بیمه 12 روز در ماه رو با مهدکودک غیر انتفاعی دارم بنا به دلایلی می خواهم قرارداد خود رو فسخ کنم چه شرایطی برای این کار وجود دارد که به ضرر بنده منجر نشود. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
نیاز به دلیل دارد لذا ملزم به تعهدات حین استخدام خود می‌باشید
سلام بستگی به نوع قرارداد خودتان دارد که چه باشد
رونوشت از پرونده

پرسش: درود و سلام بنده دوتا پرونده حقوقی و کیفری دارم که برای هردو رای صادر و مختومه شده ! آیا امکانش هست از صفحات پرونده (گزارش کلانتری و ...) کپی داشته باشم ؟

پاسخ‌ها:
مراجعه حضوری نمائید و پس از درخواست تهیه رونوشت و دستور مقام قضائی امکان پذیر است
درخواست رونوشت از پرونده مطرح کنید
بله میتونید به بایگانی مراجعه و درخواست مطالعه و کپی از اوراق و صورتجلسه داشته باشید .
سلام و وقت بخیر بله مشکلی نیست اگر در بایگانی راکد باشد باید باید مجدد ثبت شعبه شود سپس کپی و دسترسی به پرونده را گرفت
برگشت به کار قبلی

پرسش: باسلام بنده از سال 83 تا 90 در شرکت سیمان بصورت قراردادی که سالانه تمدید می شد کار می کردم. در سال 90 قراردادم تمدید نشد و دیگه پیگیری نکردم. آیا الان می توانم شکایت کنم و ابلاغ برگشت به کار بگیرم؟ضمنا حتی پیگیر حق سنوات هم نشدم. باتشکر

پاسخ‌ها:
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری و شکایت کنید
بله از اداره کاری پیگیری کنید لطفا
دیه تصادف

پرسش: شکستگی سر همراه با خون ریزی و کوفته شدن دست از چند ناحیه چقدر میشه؟

پاسخ‌ها:
دیه بنا به نظر پزشکی قانونی و رای قطعی محکمه کیفری مطابق بخش چهارم کتاب دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه می‌شود
برگه پزشکی قانونی باید رویت شود و مطالعه شود
کد رهگیری

پرسش: بنام خدا سلام صاحبخانه من جهت کدرهگیری همکاری نمیکند میگوید باید مالیات بدهم یک اتاق که هیچ امکاناتی نداره 4500 میگیره بعد مالیات نمیخواد بده مگه چقدر مالیات میگیرند و چگونه کد رهگیری بگیرم؟

پاسخ‌ها:
موجر ملزم به اخذ کد رهگیری است
از اداره دارایی میران دقیقا مالیات را بپرسید
پرده بکارت

پرسش: سلام میخواستم بدونم اگه پرده حلقوی باشه تا چه زمانی مشخصه آخرین رابطه کی بوده ؟! و دکتر میتونه تشخیص بده ؟!

پاسخ‌ها:
به وضوح مشخص است
بستگی به عوامل و شرایط داره ولی طریق پزشکی قانونی قابل تشخیص هستش
سلام و وقت بخیر به پزشکی قانونی باید پزشکانی که متخصص هستند مراجعه کنید لطفا
تهدید به کشتن

پرسش: با سلام‌ بنده و همسرم حدود هشت ماه قبل مشکل خانوادگی پیدا کردیم چنان که همسرم شروع به نفرین و فحاشی کرد وقتی معترض شدم با چاقو تهدید مرگم کرد و ترکم کرد رفت درخواست طلاق داد اما بعداز چهار ماه برگشت تا اینکه پنج شب پیش دوباره شروع به نفرین و فحاشی کرد و گلویم را به قصد خفه کردنم فشار داد دوتا فرزند دختر دارم که دیدن ولی میگن شهادت به نفع همسرم میدن میگن که من دروغ میگویم لطفآ راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
ادعا نیاز به دلیل دارد
سلام این ادعا ابتدا باید در دادگاه کیفری مورد بررسی قرار گیرد
اظهارنامه

پرسش: بنام خدا سلام لطفاراهنمایی کنید اظهارنامه جهت عدم همکاری صاحبخانه درگرفتن کدرهگیری کجابایدتنظیم کنم

پاسخ‌ها:
موجر ملزم به همکاری جهت اخذ کد رهگیری است
با سلام میتوانید به وکلا یا عریضه نویس ها مراجعه و‌از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال کنید.
سلام سوال شما تکراری است
وکالت گرفتن زمین ارثی

پرسش: مادرم سهم ارث خود از یک زمین نسقی را در دفتر اسناد رسمی به بنده وکالت بلاعزل داده و به بنده بعد از چند سال صلح نامه دستی هم داد که منجر به سند تک برگی برای بنده شد . آیا اگر کسی از ایشان در تاریخ بعد از گرفتن وکالت من فروش نامه یا و... بگیرد منجر به ابطال سند میگردد؟ یا در صورت دادن وکالت تام به بنده خودش از هر گونه معامله دستی و غیر رسمی ممنوع می‌شود ؟

پاسخ‌ها:
مطابق رای 847 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید قدام ایشان می‌تواند از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال باشد
وکالت نامه به این معنی نیست که خود فرد دیگر هیچ ادعایی در این زمینه نداشته باشد
حقوقی

پرسش: سلام من و دوستم چندماه پیش باهم تصمیم گرفتیم از فروشگاه الف.خرید اقساطی کنیم‌ چون من یکبار چندماه قبلش خرید کرده بودم من به ایشون گفتم که باهمسرت صحبت کن که اگر چیزی میخوای بری وخرید کنی شرایط اقساطش خیلی خوبه بعد این خانوم باهمسرشون صحبت‌کردن همسرشون تماس گرفتن بامن وگفتن که هم خودشون میخوان خرید کنن هم همسرشون ولی ازمن و همسرم خواهش کردن که از خرید ایشون چیزی به همسرشون نگیم ما رفتیم من چون یکبار خرید کرده بودم دیگه امکان خرید نداشتم از دوستم‌که خانوم هستن خواهش کردم اگر چیزی نمیخوان خرید کنن برای من چون ایشون چک نداشتن و من چک داشتم گفتن درصورتی میشه خرید کرد که من ضامن این خانوم بشم ماقبول کردیم و خرید کردیم بعد همسر این خانوم هم خرید کرد ولی ایشون 150 ملیون خرید کردن و خودشون دو برگ چک بعنوان ضمانت به فروشگاه الف. دادن ولی به همسرشون گفتن که برای ما خرید میکنن بعد حالا این آقاقصدشون رو پرداخت نکردن و از بانک برای ایشون پیامک اومده و این آقا میگن اگر شماپول ندید حساب شماهم بسته میشه چون باهم خرید کردیم یه راهنمایی میخواستم باتشکر

پاسخ‌ها:
صادر کننده ملزم به جبران خسارت است و ضامن صادر کننده در عرض صادر کننده بوده و دارنده می‌تواند به هر کدام به میزان سقف چک مراجعه نماید
دزدیدن اکانت بازی

پرسش: من یک اکانت خریدم بعد یک ماه خواستم بفروشم که کسی ازش اکو خریدم گفت که من خریدارم بعد با قیمت 3700 سه میلونوهفتصد باهم به توافق رسیدم گوفتم که با واسطه بریم اون گفت اگه با واسطه بریم از روی همین پول کم میشه من که پول نیاز گوفتم نمیخواد همین جوری با هم مریم من شمارشو گرفتم و با دروغ های که به من رو کال گفت اکو گرفت اون گفت ببین من الان پول ندارم بعد میزنم هنوزم امروز فردا می‌کنه میتونم به پلیس فتا مراجعه کنم

پاسخ‌ها:
موضوع مطابق نون جرایم رایانه‌ای بخش تخریب داده‌های الکترونیکی قابل پیگیری از طریق پلیس فتا است
با توجه به مبلغ بهتر است که مسالمت آمیز حل و فصل شود . در ثانی این قضیه ارتباطی به پلیس فتا ندارد. بهتر است که مسالمت آمیز حل و فصل شود
مزاحمت ملکی

پرسش: سلام عرض ادب شاکی یک سال قبل بعنوان تصرف عدوانی نسبت به احداث جدید دیوار به عرض هفت سانت بنده را در شعبه کیفری محکوم کرد ،حالا مجدد با همان نظریه کارشناسی قبلی بعنوان مزاحمت ملکی در دادگاه صلح شکایت کرده ، آیا استناد به رای قبلی پرونده مختومه نمیشود

پاسخ‌ها:
چنانچه رفع تصرف شده باشد ادعای اخیر بی‌اساس است
پرونده نیاز به بررسی دقیق و سنجیده دارد
صلح نامه دستی بدون شاهد

پرسش: سلام . مادرم در زمان حیات صلح نامه دستی با دستخط خودش و امضا و اثر انگشت خودش نوشته ومالش را به دو فرزندش صلح کرده ولی صلح نامه دستی وی بدون شاهد می باشد آیا دادگاه صلح نامه دستی با اثر انگشت و دستخط و امضای خود مصالح ولی بدون شاهد را قبول میکند و ترتیب اثر میدهد؟

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی در مراجع قضایی و اداری قابل قبول است
سلام بله بدون شاهد نیاز معتبر است نیاز به ایشان شاهد ندارد
حقوقی

پرسش: سلام ایا صاحبخانه مجبوراست قولنامه سیستمی بگیرد یامیتوانداقدام نکند دراخربرنده وحق به چه کسی میدهند چون جایی دیدم نوشته مجبورنیست جهت کدرهگیری واخذوام همکاری کندبامستاجر

پاسخ‌ها:
در صورت نیاز مستاجر موجر ملزم به همکاری است
منظور شما از قولنامه سیستمی مشخص نیست اگر منطور شما قرارداد با کد رهگیری است باید امضای دو طرف و مشاور املاک روی برگه قرارداد وجود داشته باشد
مطالبه خسارت ناشی از توقیف موتور

پرسش: سلام حدودا سه ماه پیش شخصی به خانم بنده تهمت دزدی زد و در دادگاه نتونست اثبات کنه و دادگاه منع تعقیب زد بخاطر شکایت ایشون 12 روز موتور بنده توقیف شد و خانمم یک شب بازداشت شد بابت توقیف موتور می‌خوام شکایت کنم لطفاً راهنمایی بفرمایید چه کار باید بکنم ممنون از شما

پاسخ‌ها:
در صورت برائت اعاده حیثیت متصور است
سلام و وقت بخیر علت توقیف مهم است که چه باشد و به چه دلیل توقیف شده است باید پرونده رویت شود سپس اظهار نظر نهایی انجام دهیم
حقوقی

پرسش: سلام ببخشید چگونه میشود با قولنامه بنگاهی کد رهگیری گرفت البته صاحبخانه همکاری نمیکند برای قولنامه سیستمی و قولنامه را بنگاه ثبت سیستم نکرده همکارانتون میگویند مشخصات صاحب خانه هست ایا نیازی به سندملک یا صاحبخانه نیست

پاسخ‌ها:
از طریق سامانه خودنویس یا کاتب پیگیری و اخذ کد رهگیری نمایید موجر ملزم به همکاری است
سلام و وقت بخیر باید امضای طرفین وجودد داشته باشد که املاک برای قراداد مذکور کد رهگیری بگرید
800گرم مواد

پرسش: سلام منو با800گرم موادگرفتن داخل ماشین جاساز بوده میخواستم بدونم برا ماشین که مشکلی پیش نمیاد آیا آزاد میشه سابقه هم نداشتم

پاسخ‌ها:
اینکه چه نوع موادی از شما کشف شده در پاسخ موثر است لذا مشمول قانون مبارزه با مواد مخدر خواهید بود
باید دید مواد از چه نوعی بوده است سنتی بوده مثل تریاک یا صنعتی مثل شیشه مجازات‌ها و جرائم و جرم آنها زمین تا آسمان متفاوت است
تصادف

پرسش: سلام . من با یه خودرو نیسان که خودرو خودمم پژو بود شاخ به شاخ تصادف کردم مقصر صددرصد هم اون بود ولی ما تو ماشین 2 تا بچه 6 و 5 ساله اضافه داشتیم که جمعا میشه 7 نفر 2 نفر هم بزرگسال فوت شدن میخواستم بدونم جبران خسارت اون 2 تا بچه که بغل مادرشون نشسته بودن چطور میشه آیا من باید پرداخت کنم یا بیمه راننده نیسان که مقصر صددرصد بود پرداخت میکنه در کل میخوام بدونم اون دو تا بچه این وسط چی میشن لطف میکنید اگه جامع توضیح بدین با تشکر از وکلای محترم

پاسخ‌ها:
بیمه راننده مقصر پرداخت میکند
اخراج از کار

پرسش: سلام.من از اردیبهشت 1402تا اواسط دیماه امسال تو یه فروشگاه مشغول به کار بودم که یکدفعه منو خواستن گفتن ما کمیته تشکیل دادیم و تو سه ماه اخیر شما نمره منفی گرفتین و گفتن قطع همکاری کردن با من و گفتن که تا اخر برج ده میتونم باشم و بعدش خداحافظ…حتی هیج دلیل موجهی برای من نیاوردن که چرا دم عید منو اخراج کردن…با توجه به اینکه من قراردادم اینجوریه که ماهانه بسته شد یعنی من اردیبهشت رفتم قراردادمو تا فروردین بستم ولی هر ماه جدا جدا امضا کردم،مثلا از 1/6تا 30/6 و تا برج دوازده،خاستم بدونم میتونم شکایت کنم ازشون؟

پاسخ‌ها:
خیر بعد از اتمام قرارداد کار فرما میتواند آنرا تمدید نکند
پس گرفتن وجه

پرسش: باسلام من مدت 6 ماه با یکی دوست بودم و خانواده دو طرف در جریان بود و میخاستمش این مدت ماشینشون خراب میشد لوازم براش میخریدم قسط داشت بهش میدادم و ی سری جاها براش پول دادم به مبلغ 28 میلیون و بعد 6 ماه متوجه شدم که خیانت کرده و از همون اول با یکی دیگه در ارتباط بوده و من بهش گفتم باشه پول منو بده برو باهمون خودش قبول دار بوده که بدهکاره هم پیام دارم ازش که گفته بهدکارم هم صدای مامانش که گفته پولتونو میدیم الان زده زیرش میگه به خواسته خودت بوده ما نگفتیم بده و وظیفش بوده من هم اظهارنامه دادم یک هفته مهلت دادم محل نذاشتن بعد دیگ دادخواست دادم خواستم ببینم دستم به جایی بند هست؟

پاسخ‌ها:
بله قانونا قابل مطالبه هست
طرح مادران

پرسش: سلام طرح مادران ثبت نام کردم اسمم در آمده متاسفانه مشکلی برام پیش آمده نمیتونم پرداخت کنم هزینه ماشین رو خواستم بپرسم ک امکانش هست توی دور بعدی در قرعه کشی شرکت کنم یا اینکه امتیازم رو از دست میدم

پاسخ‌ها:
مطابق شرایط ثبت نام استعلام کنید
از اداره مربوطه و شرکت مربوطه بصورت حضوری یا تلفنی پیگیری کنید لطفا
گرفتن دیه از شوهر بابت ضرب و شتم

پرسش: سلام اگر فردی بابت ضرب و شتم و جراحات شکایت کنه از شوهرش و نامه ی پزشکی قانونی هم بگیره و تایید بشه توسط پزشک، تا زمانی که شکایت رو در دادسرا ثبت کنه و نوبت رسیدگی پرونده برسه اون زخم ها کاملا خوب شده باشه چه اتفاقی می افته؟ دیگه مهم نیست اثری ازش نمونده باشه؟؟ قاضی نمیگه اثری نیست و دیه تعلق نمی گیرد

پاسخ‌ها:
خیر قاضی بر اساس نظر پزشکی قانونی رای میدهد مهم نیست که زمان گذشته باشد و زخمها ترمیم شده باشند فقط توجه کنید که باید ظرف یکسال حتما پیگیری کنید
سند عادی مجعول

پرسش: دادگاه قطعی بر ابطال قسمت مجعول داده خوانده ادعای جعل داده و دادگاه رای دادحالا دوباره خواهان به استناد همان سند عادی دادخواست داده میتوانم به جرم جعل و استفاده مجدد شکایت کنم

پاسخ‌ها:
چه دادخواستی داده ؟شما در جلسه دادگاه به رای کیفری استناد کنید برای راهنمایی با وکلا سایت تماس بگیرید نیاز به اخذ توضیحات بیشتر میباسد
تقسیم ترکه

پرسش: زمین کشاورزی آبی تا متراژ چقدر قابل تقسیم بین ورثه میباشد؟

پاسخ‌ها:
تقسیم بین ورثه ممکن است اما تجزیه خیر
سلام و احترام نظریات کارشناسی باید صادر شود