rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خسارت خرید ساختمان پیش فروش

پرسش: اگر در خرید ساختمان پیش فروشی سازنده متعهد شود که تا یک تاریخ مشخص تحویل میدهد ولی تحویل نداد ایا جدا از خسارت تعیین شده در قولنامه میشود خسارت دیگری هم طلب کرد؟

پاسخ‌ها:
در خرید ساختمان پیش‌فروشی، اگر سازنده متعهد به تحویل بر اساس تاریخ معین باشد ولی به این تعهد عمل نکند، خریدار می‌تواند بر اساس قواعد مسئولیت مدنی نسبت به درخواست خسارت اقدام کند. اگر در قرارداد، خسارت تأخیر پیش‌بینی شده باشد، خریدار حق مطالبه آن را دارد، اما همچنین می‌تواند خسارت‌های واقعی ناشی از عدم تحویل، مانند هزینه‌های اجاره مسکن، را نیز مطالبه کند. این خسارت‌ها باید به‌طور مستند اثبات شود تا در دادگاه قابلیت استناد داشته باشد. علاوه بر این، خریدار می‌تواند از سازنده درخواست الزام به اجرای تعهد کند و در صورت ادامه تأخیر، بر اساس شرایط ذکر شده در قرارداد، اقدام به فسخ قرارداد نماید. در این راستا، جمع‌آوری دقیق مدارک مربوط به قرارداد و خسارت‌های وارده بسیار مهم است. در نهایت، مشاوره با یک وکیل متخصص در زمینه حقوق ملکیت می‌تواند به خریدار در گرفتن تصمیمات قانونی صحیح یاری رساند. دفاع از حقوق خریدار در این شرایط نیازمند تحلیل دقیق و حقوقی از وضعیت موجود و اتکا به مستندات معتبر است. مفاد قرارداد حائز اهمیت است
سلام خیر
درود بر شما صرفاً همان خسارت تعیین شده قابل مطالبه خواهد بود
مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌ها موضوع بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهد و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تاخیر در اجرای آن دارد و حل اختلاف در این خصوص در صلاحیت هیئت داوری ماده 20 قانون اخیر با ضمانت‌های اجرایی ماده 11 همین قانون است

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده
تاخیر در تحویل ملک توسط سازنده
خسارت
پیش فروش ملک
معوقه وام

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما من وام ازدواج گرفته بودم که ضامنش پدرم بود و فوت شد و منم بخاطر شرایط مالی نتونستم پرداخت کنم وامم و و رو هم جمع شد سنگین شد و الان 30 میلیون معوقه دارم و گفتن رفته قسمت اجرایی ، میخواستم بدونم چی پیش میاد ؟نمیشه الان مثلا ماهی 5 میلیون بدم ، بعد اینکه رفته اجرایی یعنی باید برم دادگاه یا نه یهو جلب میدن؟

پاسخ‌ها:
سلام از ماترک ضامن برداشت خواهد شد. در ضمن، اگر هم قصد پرداخت اَقساطی دارید، می‌بایستی دادخواست به خواسته اِعسار از پرداخت محکوم‌به را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
وقتی پرونده اجرایی میشود یعنی میتواند بانک توقیف اموال و حسابهای بانکی شما را بگیرد
از طریق بانک پیگیری شود
میتوانید دادخواست اعسار نسبت به محکوم به دهید
ملزم به پرداخت خواهید بود و الا حساب‌ها مسدود و جلب صادر می‌شود

برچسب‌ها: اقساط معوقه وام
عدم پرداخت اقساط وام ازدواج
وام ازدواج
اعسار در مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر. آیا بعد از حکم بدوی که طرفین 20روز حق اعتراض دارن اگه در روز اخریکی از طرفین اعتراض بزنه به شخص مقابل که هنوز اعتراض نزده مجددا وقت جوابیه یا اعتراض بهش میدن ، با همون اعتراض شخص اول میره برای تجدیدنظر؟

پاسخ‌ها:
سلام بعد از تجدیدنظرخواهی تبادل لوایح انجام خواهد شد و به طرف مقابل ابلاغ خواهد شد که در مهلت 10 روز لایحه جوابیه را به شعبه ارائه نمایید و بعد از انجام تبادل لوایح پرونده به دادگاه تجدیدنظر ارسال خواهد شد
سلام شخصی که در مهلت مقرر قانونی نسبت به تجدیدنظرخواهی اقدام ننموده است، فقط می‌تواند تبادل لوایح داشته باشد و نمی‌تواند خارج از مهلت، تجدیدنظرخواهی کند.
بله در صورت اعتراض یکی از طرفین دادخواست تجدیدنظر و ضمایم آن به طرف مقابل جهت تبادل لوایح ابلاغ میگردد و ظرف ده روز فرصت پاسخگویی دارد
درود بر شما تجدید نظرخواهی صرفاً در مهلت 20 روزه باید صورت بپذیرد
پس از موعد قانونی اعتراض متصور نیست
تبادل لوایح انجام و به تجدید نظر ارسال میشود

برچسب‌ها: اعسار مهریه
اعسار
مهریه
پیش خرید و پیش فروش آپارتمان

پرسش: سلام. دوماه پیش یک واحد آپارتمان در طبقه اول ساختمانی( دو واحد در هر طبقه) خرید کردم. امروز متوجه شدم که سازنده(فروشنده ملک به من) یک درب از واحد بغلی به نورگیر(مشاعات) باز کرده. که بدون هماهنگی انجام داده است. لطفا راهنمایی کنید که بنده این مشکل را از طریق شهرداری یا دادگاه پیگیری کنم؟ تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما ابتدا به شهرداری مراجعه و اعلام نمایید و درخواست کارشناس برای بررسی موضوع را نمایید و اگر نتیجه نگرفتید شما می‌بایست دادخواست رفع تصرف عدوانی از مشاعات و اعاده وضع به حالت سابق را مطرح نمایید
ابتدا از طریق شهرداری پیگیری کنید
درود بر شما از طریق دادگاه قابل اقدام است بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها ایشان مجوز انجام چنین امری را نداشتند
بند 20 ماده 55 قانون شهرداری همچنین تبصره ماده 100 این ارگان است می‌توانید پیگیری و شکایت کنید
از طریق شهرداری پیگیری کنید
ابتدا از طریق شهرداری اقدام نمایید

برچسب‌ها: پیش خرید ملک
پارگی دو طرف فتق زیر شکم

پرسش: سلام. سرکار بر اثر سقوط در کانال دچار پارگی دو طرف فتق کشاله زیر شکم شدم. خواستم بدونم که چند درصد ارش تعلق میگیرد برام؟ آیا دیه هم تعلق میگیرد به این حادثه؟

پاسخ‌ها:
سلام تعیین میزان درصد دیه مقدر و دیه غیرمقدر «اَرش» توسط پزشکی قانونی صورت خواهد پذیرفت.
باید پزشکی قانونی بررسی کند و نظر بدهد
درود بر شما. میزان دیه پس از معاینه شما توسط پزشکی قانونی تعیین میشود.
درود بر شما بر اساس میزان توسط پزشکی قانونی تعیین می‌گردد
بستگی به احراز رابطه علیت و سببیت و شناسایی مقصر به میزان تقصیر است
پزشکی قانونی مقدار صدمات وارده را اعلام می نمایند
این موضوع در صلاحیت کارشناسان پزشکی قانونی است

برچسب‌ها: ارش پارگی فتق
حادثه حین کار
دیه
ارش
فریبکاری با تهدید

پرسش: باعرض ادب. ما چهاربرادر و یک خواهر هستیم که پدرمان فوت کردن ومادرمان سه سال بعد فوت پدرم سکته قلبی کردن وچون از قبل دیابتی بود باعث شد زمین گیر شود وتوان حرکت نداشت بعد مریضی هم دچار اختلالات حواس شد وبه سختی میتونست مسئله ای بفهمد دوبرادر من معتاد هستن ویک برادر و خواهرم از این فرصت استفاده کردن زمین مادرم را فروختن وبا تهدید و ترساندن گیر دادن برادرانم به پلیس بخاطر موادشون ازشون امضا گرفتن که شما شاهد باشین مادرمون خودش فروخت وبه مبلغ یک میلیارد فروختن به برادرانم شصت میلیون دادن وبقیه همشون رو خودشون برداشتن محجور بودن مادرم رو هم میتونم ثابت کنم مدارک دارم و شاهد بعد فروخته شدن زمین هم مادرمون با همان درد از دنیا رفت میتوان پس بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام طبق قانون اگر در مراجع قضایی اثبات گردد که در زمان تنظیم قرارداد مادر شما محجور بوده است معامله باطل است شما می‌بایست دادخواست اثبات حجر را مطرح نمایید شما باید با ارائه مدارک پزشکی محجور بودن مادر را در زمان تنظیم قرارداد اثبات نمایید
باید جزییات بیشتر بررسی شود
نیاز به بررسی دارد
در صورت اثبات حجر مادر انتقال اموال غیر نافذ است
اگر حجر ایشان هنگام انتقال اثبات گردد بله این امکان وجود دارد

برچسب‌ها: سوء استفاده از محجوریت مادر و انتقال اموال
پس گرفتن اموال محجور
محجوریت
محجور
قطع درخت در معابر عمومی روستا

پرسش: باسلام. تعداد 10 راس نهال سنجد در ملک شخصی و در مسیری مستقیم، بنده دو سال پیش کاشتم. حالا توافقی با شورا بخشی از این زمین شخصی را به کوچه عمومی دادیم و عوضش زمین از شورا گرفتیم. حالا همه این 10 نهال ها بیرون ملک شخصی بنده و در کوچه عمومی با فاصله نیم متر از دیوار ملک من افتاده. مالک نهال ها الان کیه؟ و آیا در صورت مزاحم بودن میتوان نهال ها را درآورد؟ پیشاپیش ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
سلام فی‌الحال نهال‌ها در ملک شخصی شما نمی‌باشد تا آنها را قطع نمائید. در صورت مزاحمت نیز، تنها با کسب مجوز از شورا می‌توانید اقدام بفرمائید.
سلام شما خیر
درود بر شما از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با توجه به عمومیت معبر به نظر می‌رسد از درختان عمومی باشد مگر توافقی با دهیار و شورا در این خصوص

برچسب‌ها: قطع درخت در معابر عمومی
قطع درخت
مسدودیت کارت ملی

پرسش: سلام آیا احتمال مسدود شدن کارت ملی کسی که سربازی نرفته و اقدام به ارسال دفترچه اعزام به خدمت سربازی نکرده ممکن است؟

پاسخ‌ها:
خیر
اگر شکایت شده باشد
درود بر شما خیر امکان پذیر نیست
بله

برچسب‌ها: مسدودی کارت ملی
پیگیری شخص گمشده

پرسش: شخصی حدود18 روز قبل از منزل خارج و تا الان از او بیخبریم چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
با پلیس تماس بگیرید
با سلام و ادب . در وحله ء اول با مراجعه به مراجع انتظامی این امر رو به اطلاع مامورین انتظامی برسونید که ضابط دادگستری هم محسوب میشند . سپس میتونید از طریق مراجعه به مراجع قضایی با اطلاع و اخذ دستور دادستان تشکیل پرونده بدهید و این امر رو پیگیر بشید میتونید از طریق بررسی حسابهای مالی فرد و اخذ تراکنش مالی فرد گمشده از محل های حضور او مطلع بشید .
از طریق پلیس پیگیری نمایید
از طریق اداره آگاهی پیگیری کنید
به پلیس آگاهی دایره مفقودین مراجعه کنید
از طریق پلیس آگاهی پیگیری نمایید

برچسب‌ها: پیگیری مفقودی شخص
مفقودی شخص
رفع ابهام و ارشاد

پرسش: سلام خدمت اساتید .. بنده پرونده درگیری داشتم که چشم چپ خود را از دست دادم و 62 درصد دیه آمد که محکوم علیه باید بپردازد و حکم حتی دیوان عالی کشور رفت و به نفع من رای صادر شد و محکوم علیه زندانه ... حالا بعد از گذشت سه سال پرونده دوباره برگشته شعبه صادر کننده حکم در مورد رفع ابهام و سازش ... مشکل چیه دیگه وقتی از دیوان عالی هم رای تایید شد .... دوتا شاهد بردم اونم بالایه18 سال و قانونی عکسها هم تو پرونده است دو بار باز پرسی ایراد گرفتن رفع ابهام شد حالا بعد از گذشت یک سال و نیم که رای تایید شده و اجرایی احکام دو بار وقت نظارت داده باز دوباره رفع ابهام خورده کجا برم چکار کنم آیا درخواستی باید بدم؟؟!!! اگر نه حضوری کجا برم همین اجرا احکام یا شعبه صادر کننده رای؟!!!! با تشکر اساتید

پاسخ‌ها:
از شعبه صادرکننده رای پییگیری کنید
سلام نیاز به مراجعه حضوری میباشد
از طریق شعبه مربوطه حضوراً پیگیری نمایید
محکوم علیه ملزم به پرداخت دیه به نرخ روز است

برچسب‌ها: رفع ابهام و ارشاد در پرونده
رفع ابهام و ارشاد
محجور

پرسش: سلام آیا بانک ها مجاز به اعطای ابزار پذیرش به اشخاص محجور هستند یا خیر ؟ به قیم چطور؟

پاسخ‌ها:
منظور از اعطای ابزار پذیرش نامفهوم است
سوال مبهم
درود بر شما به مهجور خیر اما به قیم بله
اقدامات مالی محجور غیر نافذ است

برچسب‌ها: محجور
قیم
پس گرفتن خودرو بعد از فسخ قرارداد

پرسش: سلام بنده یه خودرو به صورت و وکالت از یکی از دوستانم خریداری کردم و بنا به مشکلات مالی بعد از یک ماه فروختم و اونی که وکالت دادم بهشون رفته بود تعویض پلاک به خاطر دو تیکه بودن اتاق تعویض پلاک نشده بود.حالا ایشون شکایت کرد و فسخ کرده معامله رو ولی پول از طریق دادگاه واریز شده ولی ماشین پس نمیده چجوری اقدام کنم ماشین سالم مثل روز اولش پس بگیرم.ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
از طریق اجرای احکام پیگیری کنید
با سلام و ادب . طبق فرمایش شما وقتی ایشون معامله ماشین رو بخاطر دو تیکه بودن اتاق فسخ کرده پس دادگاه معیوب بودن ماشین فروخته شده ء شما رو تایید کرده . و شما تمامی مراحل رسیدگی به پرونده چه مرحله بدوی چه تجدید نظررو یا سپری کردید که حکم قطعی شده. یا اصلا اعتراضی سر مهلت به حکم انجام ندادید و فرصت از دست رفته و رای قطعی شده که الان حکم در مرحله ء اجرا هست . اگر قطعی نشده بود در مرحله اجرا نبود . پس اگر به ماهیت دعوا اعتراضی دارین تنها فرصت پیش روی شما مرحله ء اعاده دادرسی یعنی اعتراض به رای خلاف بین شرع هست که میتونید از دیوانعالی پیگیر بشید و ماشین رو اگر در دست شما سالم بوده در صورت اثبات مثل اون زمان سالم پس بگیرید . 1.این در مورد سالم پس گرفته شدن ماشین. 2.اما در مورد پس گرفتن ماشین . خب طبق قوانین اجرای احکام اگر در مورد نحوه اجرای حکم اعتراضی داشته باشید میتونید اون دادخواست اعتراض رو در همون شعبه ء صادر کننده ء رای قطعی مطرح کنید . با عنوان الزام به تسلیم عین معین ( خودروی فسخ شده )
درود بر شما از طریق تقدیم دادخواست اقدام نمایید
مطابق رای اقدام و استرداد خودرو کنید
طرح دعوی مطالبه خودرو کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو بعد از فسخ قرارداد
فسخ معامله خودرو
فسخ معامله
معامله خودرو
خودرو
بردن موتورسیکلت پارک شده و قفل از درب منزل توسط مامورین انتظامی بدون اطلاع به مالک موتورسیکلت

پرسش: باسلام خدمت شما بنده خواستم بدونم آیا مامورین انتظامی یگان امداد گشتی داخل شهر می‌تواند موتوری که درب حیاط وبصورت قفل شده وبدون اینکه به مالک موتور حتی کوچیکترین اطلاعی دهند موتور قفل شده را توسط چند نفر سرباز وکادر انتظامی عقب ماشین گشتی بندازند و همانجور قفل به کلانتری تحویل دادند ومن رفتم دنبال موتور خودم اولش که گفتم همچین موتوری نیاوردن بعدازدوسه روز پرسوجو معلوم شد که موتور در همان کلانتری که بار اول رفتم وسوال کردم گفتن که اینجا نیست درصورتی که همانجا بوده مدارک موتور وگواهینامه موتورسیکلت را بردم گفتن تعطیلات عید هستش بعد بیا ما می‌فرستیم پارکینگ شما مدارک دارید از خود کلانتری آزاد میشه موتور 7 فروردین رفتم بهم نامه دادگاه دادن که برو یک جریمه میکنه بعد برو از پارکینگ آزاد کن خوب حالا من چیکار میتونم بکنم میتونم از این مامورین شاکی شوم یا خیر راهنمای کنید خداشاهده کارگرم خرج دوتا خانواده باهمین موتور بوده حالا 13 روزه که بیکار داخل خونه افتادم ندارم که جریمه بدم پول پارکینگ رو بدم کمکم کنید خواهش میکنم

پاسخ‌ها:
به کلانتری مربوطه مراجعه کنید و در صورت لزوم طرح دعوا کنید
موضوع را از طریق مرجع مربوط پیگیری کنید

برچسب‌ها: توقیف موتور سیکلت
موتور سیکلت
طولانی شدن پرداخت جریمه دادگاه

پرسش: با سلام.برای بنده بعلت توهین سه ماه حبس و 24 ملیون جریمه صادر شد اگر دو سال از این گذشته باشد آیا به جریما سود تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام خیر
حضوراً از طریق دادگاه پیگیری کنید
رای قطعی لازم الاجراست مطابق ماده 608 قانون مجازات اسلامی بخش تعزیرات مصوب 1375
خیر

برچسب‌ها: جریمه توهین
جریمه
توهین
مستمری بگیر دختر

پرسش: سلام وقتتون بخیر. مادربزرگم مستمری بگیر بودن و الان حدودا 8 سال هست که فوت کرده ، بنده نوه دختری ایشون مطلقه هستم حقوق مادربزرگم به بنده تعلق میگیرد یاخیر؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما از بیمه سوال کنید
بله بیست وپنج درصد حقوق ایشان بشما تعلق میگیرد
وصول مستمری جدین نیاز به احراز شرایط آن مطابق قانون صندوق مستمری پرداز است مراجعه و پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: دریافت مستمری مادر بزرگ توسط نوه مطلقه
دریافت مستمری مادر بزرگ
مستمری مادر بزرگ
مستمری بازماندگان
مستمری
ارثیه مادر بعد از فوتش

پرسش: در خانه ای که پدر و مادر هر دو کارمند بوده اند و مادر فوت می کند و پدر در قید حیات است ولی در خانه زن دومش زندگی میکند و مشخص نیست کدام اموال با حقوق مادر متوفی خریده شده لوازم زندگی مادر که در حین زنده بودن مانند ماشین ظرفشویی یخچال گاز فرش طلا و…. تکلیف این اثاثیه چه می شود ؟ آیا متعلق به پدر است ؟ یا پسرش و دخترش نیز از آن اموال سهم می برند؟ و آیا پدر می تواند این اموال را ذره ذره بدون اطلاع ورثه بفروشد و یا اینکه از نظر شرعی مشکل دارد ؟ و باید اجازه پسر و دخترش نیز باشد. لازم به ذکر است هنگام فوت مادرم پدر این لوازم و طلاها را در گواهی انحصار وراثت و اداره مالیات لحاظ نکرده است و پنج سال از فوت مادرم گذشته

پاسخ‌ها:
درود بر شما نیاز به بررسی بیشتر دارد
هرگونه اموال حین الفوت متوفی خالص از بدهی، رهن، وصیت محکوم به تقسیم ماترک به تناسب بخش ارث قانون مدنی و بخش ماترک قانون امور حسبی است

برچسب‌ها: ارث مادری
ارث
باشگاه ورزشی

پرسش: سلام بیمه ورزشی ندارم و با جمعی از دوستان در سالن فوتبال بازی میکردیم ک تیر دروازه افتاد ت دستم والان انگشتم شکستگی دارید من میتونم از باشگاه ورزشی شکایت کنم ب خاطر عدم اصولی نکردن وسایل سالن اگه میشه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
درود بر شما قابل اقدام است
در صورت اثبات قصور و سهل انگاری میتوان اقدام به شکایت کرد
شکایت نیاز به ادله دارد
بله این امکان وجود دارد

برچسب‌ها: شکایت از باشگاه بابت آسیب حین ورزش
آسیب دیدگی حین ورزش
ضرب و جرح توسط مامور

پرسش: سلام خسته نباشی بنده تقریبا یک ماه پیش کلانتری دستگیر کرد قبل اینکه بازداشتگاه ببرن با مشت ولگد وفحاشی توخوده کلانتری میزدن وبعدش بالا طبقه کلانتری ک دوربین نداشت دوباره دستبند محکم از پشت بستن باشوکر و ..میزدن گوشیمو برداشتن اطلاعات شخصی عکس زن وبچم بی اجازه ..نگاه کردن آیا اینا جرم نیست ؟! بعد یک روز با قید سند آزاد شدم پزشک قانونی نرفتم الان میتونم از طریق بازرسی فراجا یا دادگاه نظامی با دوربین کلانتری که داره میشه اثبات کرد ؟؟ اسما اون افسرا که کتک میزدن نمیدونم ولی تاریخ ساعتشو میدونم

پاسخ‌ها:
میتوانید شکایت کنید. ‌به 197 گزارش بدهید
سلام درخواست بررسی دوربین دهید
درود بر شما قابل اقدام است
موضوع مطابق ادله قابل شکایت و پیگیری است

برچسب‌ها: ضرب و جرح توسط مامور
ضرب و جرح متهم
ضرب و جرح
جعل اسناد

پرسش: سلام. یکی از اشنایان با چند نفر اشنا شده بود بهش گفت یکی ماشین توی پارکینگ هست اگه بنام خانم بزنیم زوتر بیرون میاد اگه این کار کنی پول پای عمل ات میدم پای این بنده خدا هم که فلج شده بود نیاز به عمل و پول داشت به همین خاطر قبول کرده بود رفته بود یک وکالت زده بودن به نامش یک روز بعد زده بود به نام کسی دیگه حالا که مشخص شده اینا کاملا جعل سند کرده بود دادگاه احضارش کرده بود این هم رفت دادگاه قاضی براش ده میلیارد زده وثیقه چه راهی هست که وثیقه کم کنیم چون ادم ضعیفی هست هیچی نداره همان پولی که گفته بودن که برای پول عمل پا ش میدیم هم ندادن لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر دارد
میتوان با ارسال لایحه ای درخواست تعدیل وثیقه تعیین شده نمود
مطابق ادله باستناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی و التفات به ماده 523 الی 541 قانون آیین دادرسی کیفری در صورت احراز مجازات متصور است

برچسب‌ها: جعل سند
جعل
طرح امام حسن مجتبی

پرسش: سلام وعرض ادب میخواستم بدونم از ایثارگری طرح امام حسن مجتبی به جز معافیت سربازی برای کنکور هم میشه استفاده کرد ؟

پاسخ‌ها:
ازارگان مربوطه پیگیری کنید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بستگی به شرایط ثبت نام دارد

برچسب‌ها: طرح امام حسن مجتبی
رفع شکایت خودرو

پرسش: سلام. 2 سال پیش از ماشین شکایت شده بود الان 2سال هم هست ماشین درب منزل افتاده الان برای خودرو فرسوده اقدام کردم گفتن شکایت داره الان کجا باید برم که از سیستم پاک بشه؟

پاسخ‌ها:
شاکی باید اعلان رصایت کنه
باید به شاکی مراجعه و درخواست رضایت کنید
درود بر شما جویا شوید که مرجع مربوطه کدام شعبه می‌باشد
از طریق مرجع دستور توقیفی پیگیری کنید
از مرجع توقیف حضوراً پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع شکایت خودرو
شکایت روی خودرو
خودرو
ویدئوکال مستهجن

پرسش: سلام یه اقایی از ویدئوکال با من فیلم گرفته و من باهاشون صیغه خونده بودم و الان تهدید کرده اگر رابطه نامشروع نداشته باشم باهاش اون فیلم رو که صورت مشخصه رو پخش میکنه تو اینترنت و محل کارو تحصیل. فامیلی و نشانی از من نداره و نمیدونه کجا کار میکنم و الان من نمیدونم باید چیکار کنم !؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
درود بر شما. میتوانید در صورت مزاحمت مجدد، تهدید به انتشار فیلم و عکس خصوصی و مزاحمت شکایت مطرح نمایید.البته برای اثبات تهدید فرد باید دلیل و مدرک داشته باشید.
تهدید به پخش فیلم جرم است و مجازات دارد. شکایت کنید
درود بر شما شکایت نمایید
موضوع را از طریق پلیس امنیت اخلاقی حضوراً پیگیری کنید ایشان محرمانه و سریع ورود و ضمن اِمحای فیلم مربوط مرتکب را به مراجع قضایی ارجاع خواهند نمود
میتوانید از ایشان شکایت تهدید به انتشار فیلم خصوصی در فضای مجازی نمایید
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد اما بطور کلی می توانید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی علیه ایشان شکوائیه ثبت نمایید

برچسب‌ها: تهدید به انتشار فیلم خصوصی
تهدید
اخاذی
فسخ یا راه حل

پرسش: با سلام بنده یه قطعه زمین مسکونی خریدم الان بعد از چند سال می خوام ساخت و ساز کنم میگن تو حریم رودخانه ست الان من باید چکار کنم ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد شما دارد.‌ به نظر باطل باشد
سلام بستگی دارد در قرارداد چه قید شده باشد
سلام با توجه به توضیحات شما ، فروشنده مسئولیت خواهد داشت شما می‌بایست دادخواست حقوقی مناسب به طرفیت فروشنده اقامه نمایید ابتدا می‌بایست میزان حریم توسط کارشناس مشخص گردد
مطابق آیین نامه اجرایی مربوط به حریم و بستر رودخانه‌ها و مسیل ها عمل میشود
جهت اظهارنظر حقوقی مفاد قرارداد باید بررسی گردد

برچسب‌ها: خرید زمین در حریم رودخانه
فسخ معامله زمین در حریم رودخانه
زمین در حریم رودخانه
معامله زمین
زمین
تاثیر رای تعدیل دادگاه بدوی در پرداخت قسط مهریه

پرسش: با سلام سر رسید قسط مهریه بنده در تاریخ 03-1404 می باشد و دادخواست تعدیل ثبت کردم اگه دادگاه بدوی تا تاریخ فوق رای صادر کنه و اقساط رو افزایش بده اجرا احکام قبول میکنه یا باید قطعی بشه چون مطمئنا طرف روز آخر الکی اعتراض میکنه و میره تا دو سه ماه بعد و سرتاریخ سر رسید حکم جلبو میگیره آیا حکم قطعی بشه و رای بده اقساط افزایش پیدا کنه قابل تسریع به اقساط عقب افتاده هم هست؟

پاسخ‌ها:
خیر. شامل اقساط معوقه نمیشود
سلام خیر
درود بر شما خیر
بستگی به روند پرونده دارد لذا طرفین حق دارند از حقوق خود استفاده کنند از جمله تجدید نظر در روز آخر
بعد از قطعیت حکم صادره ، این قابلیت وجود دارد

برچسب‌ها: تعدیل مهریه
قسط مهریه
مهریه
پرداخت بدهی و تعویض پلاک

پرسش: سلام من حدود دو ماه پیش ماشینی رو فروختم که خریدار مبلغی رو به من بدهکاره و نمیاد بدهیشو بده و تعویض پلاک کنه. کل مدارک هم دست منه فقط کارت ماشین دست خریداره . می‌خواستم ببینم ساده‌ترین راه برای گرفتن پول و انجام تعویض پلاک چیه؟چطوری میتونم توقیف پلاک بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه مابقی ثمن معامله وتوقیف خودرو مطرح کنید
دادخواست الزام به تعویض پلاک دهید و بابت مبالغ درخواست مطالبه بقیه ثمن معامله دهید
درود بر شما الزام به فک پلاک و دادخواست مطالبه وجه
طرح دعوی مطالبه وجه نمایید و چنانچه شرط فاسخ مبنی بر تخلف از شروط ضمن عقد موجود باشد انفساخ متصور است

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن توسط خریدار خودرو
عدم تعویض پلاک توسط خریدار خودرو
توقیف پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
سرقت از هایپر مارکت

پرسش: سلام روز بخیر. مقدار مواد غذایی از هایپر مارکت برداشتم که فیلم اون موجود است و صاحب مارکت ادعا شکایت و سرقت و پخش فیلم دارد لطف میکنید راهکارشو بگید

پاسخ‌ها:
درود بر شما. بهتر است مشکل را مسالمت آمیز حل و فصل نمایید در غیر اینصورت میتواند از شما شکایت سرقت نماید.اگر برای اثبات تهدید به انتشار فیلم مدرک داشته باشید میتوانید شکایت مطرح نمایید که به هیچ عنوان توصیه به طرح شکایت نمیکنم.بهتر است موضوع را دوستانه و با عذرخواهی حل نمایید.
هر زمان شکایت کردند از خود دفاع کنید. اگر برائت گرفتید از ایشان به اتهام افترا شکایت کنید
درود بر شما سرقت نمودید راهکاری ندارد اظهار ندامت پشیمانی داشته باشید
جرم سرقت متصور است و در صورت احراز ملزم به رد مال و تحمل تعزیر خواهید بود
باید از ایشان رضایت بگیرید و گرنه امکان شکایت وجود دارد
جهت اخذ رضایت از ایشان اقدام نمایید

برچسب‌ها: سرقت از مغازه
سرقت
چک

پرسش: سلام من از یه بنده خدا چک دارم ک طرف محکوم و ماشینش توقیف شد بعد خوانده مدارکی اورد ک من این ماشین به اقای ف. 1سال پیش فروختم که دادگاه درخواست اعسار رو رد کرد خوانده بمن گف تو رضایت بده ماشینو بیارم بیرون بفروشمش پولتو بدم منم ماشینو از توقیف در اوردم بجاش حکم جلبشو گرفتم اونم سیار ورود به منزل وقتی ماشینو دراوردیم طرف بعد چندروز رفت ماشینو بنام زنش کرد...حالا میخام بدونم ایا امکان این هستش ک ماشینشو توقیف کنم حالاکه بنام خانمش هستش ..خواهشن کمکم کنید ممنون میشم از شما عزیزانی ک وقت گرانبها تون رومیزارید تا راهنماییمون کنید.

پاسخ‌ها:
با توجه به انتقال مالکیت امکان توقیف خودرو وجود ندارد
اگر انتقال صوری و به قصد فرار از دین بوده میتوانید اقدام کنید
درود بر شما باید شرایط معامله و قصد فرار از دین مورد بررسی قرار گیرد
عدول از رضایت ممکن نیست مگر اینکه رضایت مشروط باشد

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت چک
چک
توقیف خودرو
طلبکاری

پرسش: مبلغ 1260000 هزار تومان از یک نفر طلب دارم و الان دو سال میگذرد که بنا به هر دلیلی برای پرداخت تفره می رود با اینکه پول بی ارزشی هم هست اما میخام بخاطری که طرف ادم خوش قولی نیست با توجه به زمان به نرخ روز آیا ارزش شکایت دارد ممنون ؟

پاسخ‌ها:
اظهارنامه و سپس دادخواست مطالبه بدهید
اگر اظهارنامه زده بودید خسارت تاخیر از همان زمان حساب میشد اکنون از زمان دادخواست محاسبه مبشود
درود بر شما قابل اقدام است
صرفاً می‌توانید اصل مبلغ را مطالبه کنید و تاخیر از زمان طرح دعوی محاسبه می‌شود

برچسب‌ها: طلب
مطالبه طلب
پارک خلاف

پرسش: سلام من جای پارک یه واحد دیگه پارک کردم اجبارا صاحب واحد پشت ماشینم پارک کرده نمیتونم بیرون بیام ایا این حق رو داره؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام جاندتسته
از طریق گفتگو موضوع را حل و فصل نمایید
از طریق پلیس 110 موضوع را پیگیری و به عنوان مزاحمت یا ممانعت از حق شکایت و پیگیری کنید
خیر

برچسب‌ها: مزاحمت پارک خودرو
پارک خودرو
پرداخت وجه بعنوان قرض الحسنه

پرسش: سلام من سال 1401 مبلغ 40 میلیون به یه بنده خدای پول دادم که یه قراردادنامه تنظیم کردیم که این مبلغ دست اقای فلانی و ماهیانه از کارکرد این مبلغ 2300به من پرداخت کنه ایشون 1ماه پرداخت کرد و تا الان ک 2سالو 7ماه گذشته هیچ مبلغی نداده وبعنوان ضمانت من یه چک 40تومنی بدون تاریخ گرفتم وچون اشنا با قانون چک نبودم چک رو هم ثبت نکرده بود بابت 40تومن ک الان شکایت کردم چک داره نقد میشه ولی سود پولو هنوز اقدام نکردم اگه میشه راهنماییم کنید ک چه شکایتی مطرح کنم ...ممنونم از شما دوستان دلسوز

پاسخ‌ها:
با توجه به قراداد اگر ربوی نباشد میتونید کارکرد ماهیانه را مطالبه نمایید
میتوانید درخواست غرامات نمایید
درود بر شما ابتدا اظهارنامه دهید و سپس طرح دعوا علیه فرد نمایید
موضوع می‌تواند از مصادیق ماده 595 بخش تعزیرات مصوب 1375 در خصوص جرم ربا باشد لذا می‌توانید از طریق محاکم حقوقی مطابق خود لاشه چک مطالبه وجه نمایید و تاخیر از زمان مطالبه ملاک است

برچسب‌ها: قرض الحسنه
چک
تنظیم سند نسبت به سه دانگ ملک

پرسش: باسلام بنده درسال 1397ملکی رو از برادرم خریدم قولنامه ای که قبل من برادرم این ملک رو از وراث پدربزرگم. عموها و عمه ها خریده بود من مدت دوسال ملک‌ رو به رهن داده بودم سال 1399 اقدام به تنظیم سند از طریق اداره ثبت نمودم و سند شش دانگ گرفتم چون شهرستان نبودم و ملک خالی بود ارسال 1399 مادرم در ملک سکونت می‌کنه الان برادرانم و مادرم رفتن از من شکایت کردن که سه دانگ ملک از مادر است و در دادگاه شهادت میدهند ایا با شهادت و بدون داشتن هیچ مدرک امکان تنظیم سه دانگ ملک رو نسبت به مادرم دارن

پاسخ‌ها:
مدارک و مستندات شما باید مورد بررسی قرار گیرد
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک دولت شخصی را مالک می‌شناسد که سند رسمی به نام ایشان صادر است لذا ادعای ایشان در خصوص مالکیت نیاز به اسناد مالکیت به استناد عقود ناقله مشروع و قانونی و دلایل ماده 1258 قانون مدنی دارد

برچسب‌ها: سند سه دانگ ملک
سند ملک
سه دانگ ملک
سند
حقوقی

پرسش: بار دادم تهران حجره دار به ارزش 135میلیون همه مدارک برگ باسکول سفارش کد ملی خودش ضبط صدا باربری دو عدد ماشین نیسان که بارو بردن رسید هم ازش گرفتن با امضا ب علاوه برگ باسکول و یک سال و نیمه پول منو نمیده تمام مدارک و شواهد هستن اظهارنامه بهشون دادم ولی شکایت ثبت نکردم و جواب اظهارنامه رو ندادن و ایشون اردبیل هستن و من شیراز الان میخواستم بدونم شکایت رو اینجا تو‌شهر خودم ثبت کنم بعد دادخواست بدم یا شکایت رو تو شهر خودم ثبت کنم و وکیل از اردبیل بگیرم ارزش بار 135میلیون هست

پاسخ‌ها:
سلام به نظر دادگاه شهر خودتان هم صالح به رسیدگی باشد
سلام بله
نیاز به بررسی بیشتر دارد
باسلام بله
از طریق دفاتر خدمات قضایی در سراسر کشور طرح دعوی یا شکایت متصور است اما دادگاه با رعایت صلاحیت ذاتی و محلی ورود و رسیدگی می‌کند

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن کالا
دادگاه صالح
مرجع صالح رسیدگی