rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حکم قطعی غیر حضوری

پرسش: سلام وقت بخیر.ببخشید من حدود14سال هست از همسرم جداشدم .چندوقت پیش رفتم برای تمدیدگواهینامه خود در پلیس 10کارهای اولیه راکه انجام دادم گفتندمدارک شما ثبت نمیشودوبایدمراجعه کنید پاسگاه بعدباکمک یک آشنا متوجه شدم که همسرم ازدست من شکایت مزاحمت کرده وحالا حکم جلب من صادر شده ومن از این تعجب هستم با داشتن ثناهیچ پیامی برای من نیامده وقاضی حکم به6ماه حبس و72ضربه شلاق منا محکوم کرده وحکم قطعی شده من چکاری بایدبکنم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام واخواهی کنید
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و واخواهی کنید سپس حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
سلام به دلیل اینکه حکم غیابی می‌باشد، شما می‌توانید نسبت به واخواهی اقدام بفرمائید تا دادرسی با حضور شما برگزار شده و از خود به دفاع بپردازید.
میتوانید در خواست واخواهی نمایید
سلام اگر حکم غیابی صادر شده است شما می‌بایست بلافاصله درخواست واخواهی را مطرح نمایید و در صورت قبول واخواهی خارج از مهلت ، دوباره پرونده رسیدگی ماهوی خواهد شد
در شرایطی که ابراز داشته اید نسبت به رای صادره می توانید واخواهی نمایید تا در صورت پذیرش، دادگاه صادر کننده رای وارد رسیدگی مجدد شود
درود بر شما.اگر رای شما غیابی صادر شده به آن اعتراض کنید تا به جریمه نقدی تبدیل شود و اگر مزاحمتی اتفاق نیوفتاده با دفاع مناسب تبرئه شوید.

برچسب‌ها: عدم دریافت پیامک شکایت
حکم غیابی
محاسبه خسارت تصادف به نرخ روز

پرسش: سلام من سال 99 تصادف کردم 24میلیون خسارت ماشین طرف شد که نه میلیون رو بیمه داد الباقی رو من باید شخصی ازجیب میدادم که ندادم الان میخوام برم دادگاه بدم پانزده میلیون سال 99 بابت خسارت ماشین پراید طرف شاکی که حتی حکم جلب منو اونموقع گرفته بود الان چقدرمیشه چقدرباید پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
باید با سیستم محاسبه شود
با سلام ممکن است مجدد به کارشناسی ارجاع بشه که در این صورت قیمت روز کارشناسی را باید پرداخت کنید.
سلام اجرای احکام مدنی، با توجه به شاخص تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی، نسبت به محاسبه‌ی دقیق اقدام خواهد نمود.
در اجرای احکام به نرخ روز محاسبه و به شما اعلام میشود
سلام با توجه به توضیحات شما ، طبق قانون خسارت از خسارت قابل مطالبه نیست پس امکان درخواست خسارت تاخیر تادیه از خسارت وجود نخواهد داشت با شرایطی امکان درخواست به روز شدن مبلغ خسارت تعیین شده توسط کارشناس دادگستری وجود خواهد داشت
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
کارشناسی میشود

برچسب‌ها: محاسبه خسارت به نرخ روز
خسارت تصادف
اعسار مهریه

پرسش: سلام قاضی چندسال پیش اعسارمهریه بنده را اینجورحکم دادند.اول 30میلیون پول را ماهی 150هزار پرداخت کنم بعد72سکه طلارا2ماهی1سکه و200مثقال طلای ساخته شده را ماهی 1مثقال طلا باید پرداخت کنم که مبلغ4میلیون هم پیش پرداخت کردم.بعد خودرویی از من توقیف شد سوالم این هست چه زمانی مبلغ این خودرو کم میشود از 30میلیون کم میشودیا آخر کار ممنون

پاسخ‌ها:
آخر از روی همه
با سلام حضورا از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید
سلام آخر
سلام بهتر می‌باشد که کیفیت اجرای حکم را از طریق اجرای احکام مدنی دادگاه خانواده دنبال بنمائید تا به جزئیات پرونده اجرایی، آگاهی پیدا کنید.
در آخر کار کم می‌شود
سلام شما می بایست دادخواست تعدیل اقساط مهریه را مطرح نمایید در زمان انجام مزایده و فروش خودرو و پرداخت بهای خودرو به زوجه ، باید مبلغ پرداخت شده از مهریه کسر گردد
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، توقیف خودرو و فروش آن، به منظور استیفای حقوق زوجه و پرداخت بدهی معوقه شما صورت پذیرفته است و به محض وصول وجه حاصل از فروش خودرو، مبلغ مزبور از میزان بدهی شما کسر خواهد شد. ثانیا، در خصوص نحوه کسر مبلغ مذکور، رویه معمول بر این است که ابتدا از بدهی نقدی (همان مبلغ سی میلیون ریال) کسر گردد و در صورت وجود مازاد، به ترتیب از بدهی سکه و طلای ساخته شده کسر خواهد شد. ثالثا، تعیین دقیق ترتیب کسر مبلغ حاصل از فروش خودرو، منوط به ملاحظه دادنامه اعسار و مفاد اجراییه صادره از سوی دادگاه می‌باشد و توصیه می‌گردد در این خصوص با واحد اجرای احکام مدنی مربوطه مشورت نمایید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
پس از انجام تشریفات مناقصه ، فروش خودرو و پرداخت به محکوم له
در زمان درخواست

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
خودرو
مهریه
تخریب باغ

پرسش: سلام باغ من حدود 600 متر است حدود 9 سال ساخت کردم ک 2 سال پیش هم پلاک و کد پستی بهم دادند آیا امکان تخریب وجود دارد?

پاسخ‌ها:
ملکی باشد خیر
با سلام خیر
سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
سلام نخیر
خیر تخریب نمیشود
سلام خیر جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی مشمول مرور زمان شده است و با توجه به گذشت 9 سال از زمان ساخت غیر مجاز بنا ، امکان صدور حکم تخریب وجود نخواهد داشت و
با درود پرسشگر ارجمند تخریب خیر
بلی

برچسب‌ها: تخریب باغ
تاخیر تادیه

پرسش: با سلام.تاخیر تادیه سالانه مبلغ 118میلیون بابت فسخ خودرو از دیماه 1402 تا اردیبهشت 1404 جقدر میشه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
حدودا 26 درصد
با سلام براساس شاخص اعلامی بانک مرکزی محاسبه می شود
سلام اجرای احکام محاسبه میکند
سلام عنایت داشته باشید که میزان خسارت تأخیر تأدیه، بر اساسِ شاخص اعلامی تورم از سوی بانک مرکزی، از طریق اجرای احکام مدنی، محاسبه خواهد شد‌.
اجرای احکام محاسبه و اعلام می نمایند
سلام خسارت تاخیر تادیه بر اساس شاخص رسمی سالانه بانک مرکزی محاسبه خواهد شد
با درود پرسشگر ارجمند توسط اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
کارشناسی میشود

برچسب‌ها: محاسبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
حق الوکاله

پرسش: سلام بنده بابت پرونده ای وکیل گرفتم و سر مبلغ به توافق رسیدیم و قرارداد امضا کردیم. الان وکیل بنده میگه باز هم باید هزینه پرداخت کنی. ایا حق همچین کاری داری که خارج از مبلغ قرلر داد مدام از من هزینه مطالبه کنه کار خاصی هم انجام نداده.لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
باید متن قرارداد مطالعه شود
با سلام اگر هزینه دادرسی را بخواهد پرداخت هزینه دادرسی با موکل است و هزینه دیگری حق ندارد مطالبه کند.
سلام خیر
سلام این هزینه، مربوط به حق‌الوکاله می‌باشد یا هزینه‌های مربوط به دادرسی می‌باشد؟ اگر مربوط به حق‌الوکاله باشد، دیگر نمی‌تواند مطالبه‌گری داشته باشد.
فقط هزینه مربوط به دادرسی قابل مطالبه است
مطابق با قواعد قرارداد وکالت، مطالبه هزینه‌های مازاد بر توافق اولیه، مستلزم وجود بند مشخص در قرارداد و یا انجام اقدامات جدید و مستقل از تعهدات اولیه وکیل است. عدم وجود چنین مواردی، مطالبه هزینه‌های اضافی را غیرقانونی و قابل اعتراض می‌نماید. بررسی دقیق مفاد قرارداد وکالت، شناسایی اقدامات انجام شده توسط وکیل و تطبیق آن با تعهدات قراردادی، برای تعیین صحت و مشروعیت مطالبه هزینه‌ها الزامی است. در صورت عدم تطابق، مراجعه به مراجع قضایی برای احقاق حق، امری ضروری است. درخواست مستند و موجه برای هرگونه افزایش هزینه وکالت، باید از سوی وکیل ارائه شود. عدم ارائه مستندات کافی، مطالبه هزینه‌های اضافی را باطل و غیرقانونی می‌نماید.
خیر حق ندارند اصولا اکثر قریب به اتفاق وکلا کاری خاصی نمی کنند

برچسب‌ها: مطالبه وجه بیش تر از حق الوکاله
حق الوکاله وکیل
شکایت برای کلاهبرداری

پرسش: سلام همسر من از طریق سایت درج آگهی یک عدد وسیله فروخته طرف از سایت اومد گف من راهم دوره ی تاکسی اینترنتی میفرسم اونو بگیره من پولو میزنم اول پول زد تاکسی اومد وسیله رو تحویل گرف الان از اصفهان یکی ک نمیشناسیم اومده شکایت ب کلاهبرداری و هک سیستم کرده و اتهام تحصیل مال از طریق نامشروع زده ولی خب ما ب ی نفر دیگه جنس فرروختیم الان چطوری ثابت کنیم ک بیگناهیم و طرف رو اصن نمیشناسیم و اطلاعی از موارد هک نداریم البته 7 ماهه ک از این قضیه گذشته

پاسخ‌ها:
سلام و احترام بهتره رسید پرداخت پول، رسید تاکسی اینترنتی، مشخصات خریدار و مکالمات پیامکی یا چتی با خریدار رو ارائه بدید تا نشون بده شما کاملاً بی‌اطلاع از مسئله هک و کلاهبرداری بودید.
باید مستندات ارایه شود
ملزم به حضور و دفاع از اتهام انتصابی هستید لذا به نظر می‌رسد با اثبات بی‌گناهی مشکلی ندارید
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید در دادگاه مشخص خواهد شد که پول را از طریق کدام برنامه و کدام گوشی واریز کرده اند.
سلام رضایتش را اخذ کنید
سلام با توجه به اصل مترقی برائت، لازم به اثبات بی‌گناهی نیست بلکه شاکی می‌بایستی گناه‌کاریِ همسرتان را در محکمه به اثبات برساند.
باید حضور پیدا کنید وازخود در برابر اتهامات وارده دفاع نمایید
سلام‌ نیاز به بررسی جزئیات موضوع است کلاهبرداری است شما می بایست در مهلت مقرر در جلسه دادرسی حاضر شوید
متاسفم، اما بدون بررسی دقیق پرونده و مدارک، دادن مشاوره حقوقی قطعی امکان‌پذیر نیست. موارد مطرح شده، نیازمند بررسی دقیق‌تر و جمع‌آوری شواهد و مدارک است. با توجه به گذشت زمان (7 ماه)، احتمالاً جمع‌آوری اطلاعات و شواهد مرتبط با ادعای هک و کلاهبرداری دشوارتر شده است. در این شرایط، مشاوره با یک وکیل متخصص در حوزه جرایم رایانه‌ای و کلاهبرداری ضروری است. وکیل می‌تواند به شما در جمع‌آوری مدارک، استناد به قوانین مرتبط و دفاع از بیگناهی‌تان کمک کند. همچنین، بررسی دقیق قرارداد فروش و مدارک مربوط به تراکنش‌های مالی ضروری است.

برچسب‌ها: کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی
کلاهبرداری
رضایت شاکی

پرسش: سلام علیکم خداقوت سوالم مبنی بر اینکه شاکی رضایت داده وقرار موقوفی جزای نقدی صادر وقطعی اعلام شد از اجرای احکام ولی بنده قبل از این ابلاغ قطعی درخواست اعسار کردم که جزای نقدی طی چندماه بدهم والان بعد از رای صادره قطعی قرار موقوفی جزای نقدی دادگاه منو وشاهدام احضار کرده برای رسیدگی به درخواست اعسار الان من چکار کنم نامه رای قطعی اجرای احکام را برای دادگاه ارسال کنم ؟؟ لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
مطابق ادله از اعسار دفاع کند
با سلام در جلسه رسیدگی حاضر شده و دفاعیات خود را مطرح کنید
سلام بله
سلام شما مطابق ادله و مدارکی که در اختیار دارید، می‌توانید در جلسه رسیدگی به دفاع از خود بپردازید، تا رأی دادگاه به نفع شما صادر بگردد.
حضور و مدارک‌خود ا ارایه نمایید
سلام بله با توجه به توضیحات شما ، شما لایحه تنظیم و برای شعبه ارسال نمایید
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به صدور و قطعیت یافتن قرار موقوفی اجرای مجازات جزای نقدی به لحاظ اعلام رضایت شاکی، موضوع درخواست اعسار شما از پرداخت جزای نقدی، سالبه به انتفاء موضوع گردیده و رسیدگی به آن فاقد وجاهت قانونی است. ثانیا، در جلسه رسیدگی به درخواست اعسار، حضور یافته و با ارائه تصویر مصدق دادنامه صادره و ابلاغیه قطعیت آن از سوی اجرای احکام، مراتب موقوفی اجرای مجازات جزای نقدی را به دادگاه اعلام نمایید. ثالثا، با عنایت به مراتب فوق، دادگاه مکلف است قرار رد دعوای اعسار شما را به لحاظ سالبه به انتفاء موضوع صادر نماید و از این حیث، هیچ‌گونه تکلیفی متوجه شما نخواهد بود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
درود بر شما.در لایحه ای دادخواستتان را مسترد(پس بگیرید)نمایید.

برچسب‌ها: اعسار
رضایت شاکی
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: با سلام خدمت شما دیروز از طریق پیام ابلاغیه جعلی از من دزدی شد و حسابم به مبلغ 92,900,000 تومان خالی کردن از طریق همراه بانک و شماره ملی و اطلاعات کارتم سریع رفتم بانک بعد رفتم پلیس فتا شکایت کردم و دفتر الکترونیک و کلی داستان میخواستم فایده داره ، به پولم می رسم ؟ این پروسه چقدر زمان می بره ممنون میشم جواب بدید ؟

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید مطابق قانون جرائم رایانه‌ای مصوب 1388
با سلام بله می توانید شکایت خود را پیگیری کنید توجه داشته باشید نتیجه قابل پیش بینی نیست. معمولاً کسانی که به این نحو اقدام به کلاهبرداری می کنند حساب شده کار خودشون را انجام می دهند و ممکن است اشخاص شناسایی نشوند.
سلام بله
سلام شما به سرعت به پلیس فتا اطلاع داد‌ه‌اید و احتمال بازگشت پول وجود دارد. عنایت داشته باشید که با سر شماره ADLIRAN از قوه قضائیه، ابلاغیه ارسال می‌شود.
نتیجه و زمان دقیقی نمی توان پیش بینی کرد
سلام بله
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، طرح شکایت کیفری در پلیس فتا و ارائه مستندات مربوطه، گامی مهم در جهت شناسایی و تعقیب مرتکبین جرم و استیفای حقوق تضییع شده شما محسوب می‌گردد و پیگیری مجدانه آن، از اهمیت بسزایی برخوردار است. ثانیا، با توجه به پیچیدگی‌های فنی و تخصصی جرایم سایبری، همکاری با کارشناسان پلیس فتا و ارائه اطلاعات دقیق و کامل، نقش مؤثری در تسریع روند رسیدگی و کشف جرم خواهد داشت. ثالثا، تعیین زمان دقیق برای استرداد وجوه سرقت شده، امری دشوار و منوط به شناسایی و دستگیری مرتکبین، توقیف اموال و طی مراحل قانونی دادرسی است و نمی‌توان در این خصوص، اظهارنظر قطعی نمود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند ابلاغیه
کلاهبرداری اینترنتی
قراردادم از نوع حجمی است یا تامین نیرو طبق قوانین کشوری

پرسش: با سلام. در سال 1394 دانشگاههای پزشکی کشور، مراکز بهداشتی جامع سلامت شهری را راه اندازی نمودند و برای تامین نیروی خدماتی-بهداشتی-درمانی مراکز تازه تاسیس فوق با شرکتهای واسط خدماتی، عقد قراردادتامین نیرو نمودند تا آنها از طریق برگزاری آزمون نیروهای واحد شرایط را بکار گیرند.در آگهی آزمون عنوان شده بود جذب نیرو بصورت قرارداد حجمی یکساله است.بنده بعنوان روانشناس پذیرفته شدم و بعداز طی مراحل گزینش تا الان 9 سال میشود که قراردادم سالانه تمدید شده است. عنوان قراردادهای سالانه این شرکت‌های پیمانکاری با بنده تحت عنوان تامین نیروی خدماتی بهداشتی درمانی مرکز بهداشت شهرستان ذکر شده است. در کارتابل اطلاعات پرسنلی ام نوع استخدامم را شرکتی-حجمی نوشته اند ولی در اطلاعات کارگزینی ام نوع استخدامم را شرکتی-تامین نیرو نوشته اند.مستحضرید که اخیرا برای ساماندهی نیروهای شرکتی،سازمان استخدامی کشوری خواستار ارسال اسامی این نیروها به تفکیک نوع استخدامی آنها در دوگروه تامین نیرو و حجمی شده است.بنده به منابع انسانی دانشگاه اطلاع دادم که قرارداد من طبق شرایطی که قانون گذار برای این نوع از قراردادها برشمرده است، در شمول قراردادهای حجمی قرار نمیگیرد چرا که اساسا قرارداد حجمی بایستی برای تامین فعالیتهایی باشد که جزء وظایف اصلی آن سازمان نباشد در حالیکه کار تامین سلامت روان از وظایف و اهداف دستگاه وزارت بهداشت و دانشگاه است و از ده سال قبل در چارت فعالیتهای مراکز بهداشتی کشور ایجاد و ادغام گردیده است و متولی این کار روانشناس است .مضاف بر اینکه در همین راستا کار من در طی این ده سال من بصورت تمام وقت بوده است.علیرغم همه این توضیحات دانشگاه کماکان بر موضع خودش مبنی بر حجمی بودن قرارداد من اصرار دارد و دعوی من را رد کرده است و این موضوع سبب تضییع حقوق و زحمات من گردیده است.خواهشمندم راهنمایی ام بفرمایید.

پاسخ‌ها:
هرگونه تظلم خواهی مطابق تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری ممکن است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
سلام این امکان برای شما وجود دارد که این موضوع را از طریق مرجع مربوط دنبال بنمایید تا بدین موجب و سبب، به کسب اطلاع و کسب نتیجه منجر بگردد.
از طریق دیوان عدالت اداری میتوانید اقدام نمایید
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، تشخیص ماهیت حقوقی قرارداد کار، مستلزم بررسی دقیق مفاد قرارداد، نحوه انجام کار، میزان نظارت و کنترلی که کارفرما بر عملکرد شما اعمال می‌نماید و سایر قرائن و امارات موجود است و صرف ذکر عنوان "حجمی" در قرارداد، تعیین‌کننده ماهیت آن نخواهد بود. ثانیا، با توجه به اینکه وظیفه تأمین سلامت روان، جزء وظایف اصلی و ذاتی وزارت بهداشت و دانشگاه‌های علوم پزشکی است و شما نیز به عنوان روانشناس در این راستا به صورت تمام‌وقت فعالیت می‌کنید، استدلال شما مبنی بر عدم شمول قرارداد کارتان در زمره قراردادهای حجمی، قابل دفاع و استناد به نظر می‌رسد. ثالثا، به منظور احقاق حقوق خود، می‌توانید با ارائه مستندات لازم (قراردادهای کار، شرح وظایف، اسناد مربوط به نحوه انجام کار و غیره) به اداره کار و امور اجتماعی مراجعه و خواستار رسیدگی به موضوع و تعیین ماهیت واقعی قرارداد کارتان شوید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: نوع قرارداد کار
قرارداد کاری
رجوع از هبه بعد از طلاق

پرسش: سلام من ملکی که قصد خرید داشتم رو بنام خانمم زدم و تمام وجه را خودم پرداخت کردم و مدارک پرداختی نیز موجود است. چند سال بعد، قبل از طلاق خانم برگه ای به من داد که امضا کنم و در آن نوشته شده بود بابت ملک مذکور مرهیچ ادعایی ندارد و تماماً متعلق به خانم است و من چون میخواستم فقط زودتر طلاق بگیرم امضا و اثرانگشت زدم. ولی ثبت محضری نیست و فقط در حد دستنوشته ست. ولی الان پشیمانم آیا رجوع از هبه امکانپذیر است؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و به استناد ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک همسرتان مالک رسمی است لذا ادعای مطالبه وجه نیاز به دلیل دارد
با سلام می توانید رجوع از هبه را اعلام کنید
سلام اثباتش دشواراست
سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته‌های اثبات وقوع عقد بیع شفاهی، اثبات عقد هبه و رجوع از هبه را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، به طرفیت همسرتان به ثبت برسانید.
بله میتوانید درخواست رجوع از هبه نمایید
سلام نیاز به بررسی مفاد سند تنظیم شده است با شرایطی امکان درخواست رجوع از هبه توسط واهب وجود خواهد داشت
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با عنایت به اینکه انتقال مالکیت ملک به نام همسر، با قصد تملیک صورت پذیرفته، ماهیتاً هبه تلقی می‌گردد و وفق مقررات قانونی، رجوع از هبه، در صورتی امکان‌پذیر است که عین موهوبه موجود باشد و واهب نیز پدر یا مادر متهب باشد. ثانیا، برگه دست‌نویس مبنی بر عدم ادعای شما نسبت به ملک، می‌تواند به عنوان اقرار تلقی گردد و در صورت اثبات اصالت آن، مانع استماع دعوای شما مبنی بر رجوع از هبه خواهد بود. ثالثا، اثبات مالکیت ملک توسط شما و پرداخت بهای آن، می‌تواند قرینه‌ای بر عدم قصد هبه تلقی گردد و در این راستا، می‌توانید با طرح دعوای استرداد مالکیت، استدلال نمایید که انتقال سند به نام همسر، صرفاً به منظور وکالت در انجام امور اداری و ثبتی بوده است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست. موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن...

برچسب‌ها: رجوع از هبه ملک
هبه
تقسیم ارث

پرسش: باسلام خانه ی ما به اسم مادرم بود قولنامه ای که پدرم به اسمش زده بود الان مادرم فوت شده وپدرم زندست آیا ما فرزندان میتوانیم خانه را تقسیم کنیم

پاسخ‌ها:
پس از استعلام اموال هر مالی به اسم متوفی بوده محکوم به تقسیم مادرک است
با سلام
بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
سلام با درنظر گرفتن سهم پدر
سلام آری؛ خانه جزء ماترک می‌باشد و شما هم نیز ورثه می‌باشید. بنابراین فرزندان مرحوم به همراه شوهر مرحوم، می‌توانند خانه را بین خود تقسیم بنمایند.
بله پدر هم سهم خود را می‌برد
سلام بله با توجه به توضیحات شما خانه جز ماترک مادر است و امکان تقسیم بین تمام ورثه به نسبت سهم الارث هر ورثه وجود خواهد داشت
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با فوت مادر، ماترک وی قهراً به ورثه تعلق می‌گیرد و با عنایت به اینکه پدر شما در قید حیات است، وی نیز به عنوان همسر متوفیه، مشمول مقررات ارث خواهد بود و از ماترک سهم خواهد برد. ثانیا، با توجه به اینکه ملک به نام مادر شما بوده است، صرف وجود قولنامه به نام پدر، تاثیری در مالکیت مادر نخواهد داشت و در صورت ادعای پدر مبنی بر مالکیت، اثبات آن از طریق ارائه ادله مثبته بر عهده وی خواهد بود. ثالثا، تقسیم ماترک مادر، منوط به تعیین سهم‌الارث هر یک از وراث و توافق ایشان بر نحوه تقسیم می‌باشد و در صورت عدم توافق، می‌توان از طریق مراجعه به دادگاه و طرح دعوای تقسیم ترکه، نسبت به تعیین تکلیف قانونی اموال اقدام نمود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: تقسیم ملک ارثی
ارث
ثبت سند ازدواج

پرسش: با سلام وقتتون بخیر خواستم بپرسم آیا اگر سند ازدواج و ثبت در شناسنامه یک هفته بعد از عروسی انجام شده باشد جرم هست و پنج سال ازش گذشته باشه میشه بابتش اقدامی کرد و شکایت کرد ؟؟

پاسخ‌ها:
عدم ثبت جرم است
مشکلی نیست
خیر جرم نیست

برچسب‌ها: ثبت ازدواج در شناسنامه
سند ازدواج
پارکینگ آپارتمان

پرسش: آپارتمانی خریداری کردم که طبقه همکف هست و کلا 3واحد داره 3تا پارکینگ مسقف مشاع داره و یک حیاط که قبلاً توافق کردند حیاط برای طبقه همکف باشه چون علاوه بر داشتن درب جداگانه از بیرون طبقه همکف به حیاط راه داره یکی از واحد ها دوتا پارکینگ در دست داره ولی داخل سند من یک پارکینگ ذکر شده. آیا من میتونم با داشتن این سند پارکینگ را از ایشان بگیرم یا باید خریداری کنم از ایشان؟؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به اسناد مالکیت و نحوه توافقات طرفین دارد
اگر در سند پارکینک دارید مال شماست

برچسب‌ها: پارکینگ در سند
مالکیت پارکینگ
پارکینگ
پابند الکترونیکی یا تعلیق حبس

پرسش: شوهرم سه سال زندانی دارد یک سالو 2یا3ماه کشیده شاکی هم ندارد . نامه پابند بنویسد یا تعلیق قبول میشود یا نه تعلیق 2ماه نوشته جوابش از دادگاه هوز نیامده می خواهم بدونم ایا امیدی هست یا نه

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 46 و 58 و 62 قانون مجازات اسلامی از طریق قاضی ناظر بر زندان پیگیری کنید
تعلیق که نه، باید درخواست آزادی مشروط می کرد

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
تعلیق حبس
شکایت انتظامی

پرسش: با سلام و احترام سوال : من الان نزدیک به 4 ماه هستش که علیه چندین قضات شکایت انتظامی را برای دادسرای انتظامی قضات ارسال کردم ، ولی هنوز نمی‌دانم پرونده را ثبت کردند یا نه . چون هیچ پیامکی مبنی بر ثبت شکایت در دادسرای انتظامی قضات دریافت نکردم . و هیچ اطلاعی از وضعیت شکایت ارسالی ندارم . دوم اینکه ، مرجع شکایت علیه خود دادسرای انتظامی قضات کجاست ؟ چون باید یک پرونده انتظامی علیه خود دادسرای انتظامی قضات تشکیل بدهم . با تشکر

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید
به دادسرای انتظامی قضات واقع در خ خیام کاخ دادگستری ضلع شرقی پارک شهر تهران مراجعه کنید

برچسب‌ها: مرجع شکایت از دادسرای انتظامی قضات
شکایت از قضات
جابجایی پارکینگ

پرسش: بنده یک واحد پیش خرید کردم که در قولنامه داری پارکینگ هست ولی جاش مشخص نشده وحالا سند به اسم سازنده اومده و جای پارکینگ من مشخص شده ولی سازنده بازم جای پارکینگ سندی واحد بندرو تغیر داده واین کار رو بعداز شکایت بنده کرده ایا پارکینگ قبلی رو میشه برگردوند یا خیر ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
طبق صورت مجلس تفکیکی و تعیین واحد ها اقدام باید بشود
بستگی به اسناد مالکیت و ادله ابرازی طرفین دارد
هرچه در صورتمجلس تفکیکی و سند نوشته شده

برچسب‌ها: جابجایی پارکینگ در سند
پارکینگ
سیلی زدن پلیس

پرسش: سلام من به خاطر یه قضیه به اداره پلیس رفتم بخاطر اینکه از قضیه ازدواج با دختری که دوستش دارم عقب افتاد کارم خیلی ناراحت شدم تو خونه دعوا اینا شد با خونواده زنگ زدن به کلانتری اومد خلاصه رفتم اونجا بعدش پلیس عقده ی اومد دوتا سیلی زدن به من محکم دوربین مداربسته هم اونجا هست شکایتم کردم تو دادسرا اما هنوز پیامکی نیومده . شاهد هم بوده اونجا خواستم ببینم با وکیل جلو برم جرمش چیه چکارش میکنن .

پاسخ‌ها:
مطابق ادله علیه ایشان از طریق دادسرای نظام و دادسرای عمومی و انقلاب شکایت متصور است
اگر نظریه پزشکی قانونی گرفتید دیه و جزای نقدی ضمنا به 197 هم شکایت کنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح توسط مامور کلانتری
سیلی زدن
عدم پرداخت دستمزد

پرسش: باسلام خسته نباشید من برقکار ساختمان هستم و یه مشتری زنگ زد و رفتیم خونش واسه کار و بعد از گذشت چند ساعت کار سیم کشی پرسیدن که متری چند منم 25 که گفتن 15 و من درجواب 20 خلاصه حرفی نزد قبول کرد سه روز کار کردم فاکتور نوشتم شد 5.800 که تخفیف دادم 3.800 شد اخر کار خودش قیمت برید و گفتن 800 تومن کار انجام دادین برام و گفتن نمیدم هرچی زنگ میزنم پیام میدم جواب نمیدن پولمم نگرفتم راهنمایی کنید چکار کنم ممنون پروانه کار و قرارداد کتبی ای ندارم وسایلامو انداخت بیرون و این صحنه رو فیلم گرفتم ازش همین

پاسخ‌ها:
بستگی به توافق پایه و نحوه تعهدات طرفین دارد لذا اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی مطالبه وجه کنید
ابتدااظهارنامه ارسال کنیدبا ذکر جزئیات کار انجام شده، اگر در مدت مشخص شده دستمزد شما را پرداخت نکردند دادخواست مطالبه وجه بدید و اظهارنامه و فاکتورها و اگر پیامی دارید درباره توافقات پیوست دادخواست کنید
سلام وقت بخیر دادخواست تامین دلیل برآورد هزینه انجام کار بدهید بعد از اقدام فوق دادخواست مطالبه وجه بابت انجام کار طبق نظریه کارشناسی تامین دلیل
ابتدا اظهارنامه بدهید اگر نداد با استشهاد محلی دادخواست مطالبه وجه بدهید

برچسب‌ها: عدم پرداخت دستمزد برقکار
دستمزد برقکار
حق کسب و پیشه

پرسش: بنده سال 1395 یک مغازه رهن و اجاره کردم،صاحب مغازه 75 ساله است. رفت خارج و دیگه تا به الان برنگشته گویا به گفته اقوامش بیماری لاعلاج گرفته (محجور) و شیمی درمانی میشه شرایط برگشت هم ندارد حالا بعد از نه سال یه خانم اومده ادعا میکنه ملکیت ملک رو خریده و تو سند هم اشاره ای به سر قفلی نشده .باتوجه به اینکه مالک اول به بنده اجاره داده ایا رضایت کسب و پیشه حساب میشه؟ یا مالک جدیدامکان تخلیه حق کسب و پیشه رو دارد ؟

پاسخ‌ها:
خیر حق کسب و پیشه تعلق نمی گیرد
کسب و پیشه که ندادید ولی بهتر است مستندات بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
موضوع مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 بوده و کسب و پیشه در آن متصور نمی‌باشد لذا چنانچه حین عقد اجاره میزان سرقفلی پرداخت شده باشد به نرخ روز قابل محاسبه و مطالبه است

برچسب‌ها: حق کسب و پیشه مستاجر در سرقفلی
حق کسب و پیشه
تصادف

پرسش: سلام من یه ماه پیش با ماشین زدم به یه جرثقیل پارک در کنار تقاطع اتوبان به کندرو ولی تابلویی نبود که ممنوع باشه کروکی هم 50.50 کشیدن صاحب ماشین نبود موقع تصادف ماشین من رفت پارکینگ خودمم امبولانس برد بینی ام شکسته و ایا میتونم دیه بگیرم بابت این و این ک طرف بیمه نداشته این رو اگه جواب بدین ممنون میشم

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر کارشناس پلیس راهور است لذا مقصر به میزان تقصیر ملزم به جبران خسارت می‌باشد
بلی به اندازه 50 درصد مبلغ دیه و خسارت ماشین شما را او باید بدهد

برچسب‌ها: تصادف با خودرو پارک شده
تصادف
مستاجر

پرسش: بنده مبلغ30میلیون رهن ماهی 5میلیون اجاره میدادم که بعدازپایان قرارداد2ماه هم نشستم با2ماهه پایان قردادم 5ماه اجاره پرداخت نکرده بودم وصاحبخانه درنیودمان ملک رابارای حل اختلاف ملک راتوقیف ووسایل منزل بنده راتوقیف کرده والان 7ماه گذشته وبنده میخواهم اثباب منزلموپس بگیرم ومبلغی ندارم بابتش پرداخت کنم آیاراه حلی هست که مبلغی پرداخت نکنم اثبابموبتونم بگیرم چون واقعا هیچپولی ندارم که پرداخت کنم لذاخواهشمندم بنده راراهنمایی کنید.متشکرم

پاسخ‌ها:
بستگی به نحوه ایجاد و قبول پس از انقضای قرارداد در خصوص تمدید ماهیانه یا سالیانه است
با قاضی اجرای احکام شورا ی حل اختلاف هماهنگ کنید مقداری از وسایل را به جای طلب بردارد و الباقی را پس بگیرید

برچسب‌ها: استرداد وسایل مستاجر
توقیف وسایل مستاجر
اجاره