rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ قرارداد اجاره

پرسش: با سلام محضر عالی بنده در مهر ماه سال گذشته یک واحد زیر زمین مسکونی را از یه نفر به رهن کردم بعد از دو ماه متوجه شدم که چاه فاضلاب کف خونه هستش و بوی بدی انتشار می یابد به موجر گفتم . گفت باشه هر موقع خواستی میتونی خالی کنی ، 18 فروردین با گرم شدن هوا بوی نامطلوب زیاد شده و حشرات موذی رشد و نمو کردن، موضوع را به موجر گفتم میگه من خونه را به مالک قبلی پس دادم . بدون اینکه بنده رو در جریان بزاره . الان هم میگن باید صبر کنی خونه رو بفروشیم پولتو بدیم . چی کار کنم برای فسخ

پاسخ‌ها:
راه حل وجود دارد
سلام اگر تامین دلیل کنید و فسخ کنید زمان زیادی میبرد عملا تا پایان قرارداد
باید دادخواست دهید
مطابق تعهدات عمل کنید لذا ابتدا اظهارنامه مطابق ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی ارسال نمایید
شما سریعا تامین دلیل کنید از دادگاه صلح بعد تخلیه کنید و اظهارنامه بدهید به موجر اگر نداد دادخواست مطالبه وجه با خسارت تاخیر تادیه و خسارات دادرسی بدهید
دادخواست تنفیذ فسخ دهید
فسخ فقط از طرف دادگاه میسر است

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر
فسخ قرارداد اجاره
اجاره
مطالبه مهریه

پرسش: درود بر شما. شوهر من سکه های مهریه مرا به صورت سکه غیربانکی به اجرا احکام تحویل می دهد و در جواب اعتراض اینجانب در اجرای احکام در خصوص کم بودن ارزش آنها نسبت به سکه های بانکی و الزام زوج به تحویل بانکی آن ها به من گفته اند که چون در سند ازدواج شما بانکی و غیربانکی بودن نیامده بنابراین مشکلی نداره و میتونه غیربانکی هم تحویل بده. خواستم بدونم اجرای احکام درست میگه یا نه؟ اگه نه راه حل قانونی آن چیه؟

پاسخ‌ها:
بله درسته
بله آنچه که در عقدنامه ذکر شده است ملاک است
از طریق اجرا پیگیری شود
محکوم علیه ملزم است عین سکه قید شده در سند نکاحیه را تحویل دهد
درست گفته
باید دید چی نوشته در سند ازدواج
باید عقد نامه شما را دید و بررسب کرد

برچسب‌ها: نوع سکه در پرداخت مهریه
مهریه
بیمه

پرسش: سلام خواهر من که 44 سالش هست و مجرد هستن تحت تکلف بیمه پدرم هست وخواهرم یکسال پیش در یک مغازه کار میکرد با کمترین حقوق ماهانه سه میلییون اداره بیمه بیمشون رو قطع کردن که شما کار می کنی و برای خودش بیمه عمر واریز میکنه ایا امکانش هست اقدام کنن و دوباره تحت تکلف بشوند

پاسخ‌ها:
از بیمه پیگیری کنید
با سلام بله
از طریق بیمه پیگیری شود
اشتغال و تاهل مانع از وصول مستمری است
باید بیمه پردازی خود را قطع کند بعد پدرتان درخواست بدهد
بلی محتملاست

برچسب‌ها: برقراری مجدد مستمری
مستمری
احراز شهادت

پرسش: باسلام ووقت بخیر ،شهادت پدرم در کمیسیون 134محرز شده،آیا پرونده به بنیاد شهید ارسال میشه؟

پاسخ‌ها:
سوال غیرحقوقیی
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
رویه اداری است تا قضایی
از طریق ارگان مربوط پیگیری شود
از طریق بنیاد مربوط استعلام
باید بشه
بلی محتملاست

برچسب‌ها: احراز شهادت
خسارت در دادگاه انتظامی

پرسش: در دادگاه انتظامی قضات شکایت از قاضی کردم اگر حاکم شوم آیا در ادامه همان شکایت میتوانم خسارت وارده را مطالبه کنم یا شکایتی جدید داشته باشم

پاسخ‌ها:
اگر رای به نفع شما بود بله دادخواست جداگانه مطالبه خسارت بدهید
با سلام برای خسارت خود جدا باید دا‌دخواست بدهید.
سلام خیر
بله برای خسارات دادخواست جدید دهید
در صورت احراز قصور یا عمد و نیز ورود خسارت قاضی ملزم به جبران خسارت است
باید دادخواست مطالبه وجه بدهید
زلی محتمل است

برچسب‌ها: مطالبه خسارت ناشی از تخلف قاضی
خسارت
واریز وجه سرقتی به حساب بانکی

پرسش: من برای خرید خونه طلافروختم طرف مقابل از حساب یکی دزدی کرده و کارت ب کارت کرده برای من ، حالا پول و حساب من مسدود شده، معامله خونمم داره بهم میخوره، و فرد شاکی میگه که من پولمو از حساب مسدودی برمیدارند. من فیلم و مدرک دارم که طلافروختم، چقدر بعد از شکایت دفتر قضایی پولم از مسدودی درمیاد؟

پاسخ‌ها:
باید برای قاضی رسیدگی کننده اثبات شود
با سلام شما نیز می توانید از شخص کلاهبردار شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.
از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید
نیاز به مدارک و مستندات دارید
باید شما از کلاهبردار شکایت کنید پول آن بنده خدا از حساب شما به حساب او برگشت داده میشه
معلوم نیست
معمولا چندماه یا چندسال طول میکشد حسب مورد متفاوت است

برچسب‌ها: واریز وجه سرقتی به حساب بانکی
واریز وجه سرقتی
سرقت کارت بانکی با رمز

پرسش: سلام درود کارت بانکی من به همراه رمز اش سرقت شده 5 میلیون انتقال داده شده و 22 میلیون به کارت خوان کشیده شده لطفاً راهنمایی ام کنید چه کار کنم آیا پولم میشه تا 24 ساعت برگشت بزنم؟ آیا پولم رو میتونم گیر بیارم؟

پاسخ‌ها:
به پلیس فتا مراجعه کنید و سریعا شکایت نیز مطرح کنید
با سلام می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید. جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
مطابق ادله شکایت و اعلام مفقودی کارت کنید
باید شکایت کنید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: برداشت از کارت بانکی سرقتی
سرقت کارت بانکی
مسدود کردن کد ملی

پرسش: با سلام. چک برگشتی داشتم شکایت کردم و تمام مراحل دادرسی طی شد و متهم اعسار داد و قبول شد وبعد از مدتی طرف فرار کرد به خارج الآن موندم با حکم جلب که صادر شده چی کار میتونم بکنم آیا کد ملی رو میتونم مسدود کنم اصلا کد ملی درخارج ایران کارائی داره؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر نمیتوانید
کد ملی خارج از ایران اعتباری ندارد ولی درخواست مسدودی کد ملی را میتوانید پیگیری کنید
نیاز به یافت شدن ایشان جهت اجرای حکم است
امکان ندارد
خیر

برچسب‌ها: مسدودی کد ملی بدهکار
فرار بدهکار به خارج از کشور
ارثیه

پرسش: باسلام ما 4 فرزند یک پسر 3 تا دختر هستیم. که از خانه پدربزرگ پدری سهم داریم. سوال من اینجاست که آیا مادر ما نیز از خانه پدر شوهر خود ارث میبرد ؟

پاسخ‌ها:
باید وضعیت ارث بری بررسی شود و همینطور وضعیت مطالبه مهریه از سهم الارث
با سلام اگر پدربزرگ شما فوت کرده و در زمان فوت پدرتان در قید حیات بوده در این صورت پدر شما نیز از پدر خود ارث می برد و سهم پدرتان مثل سایر اموال وی بین همسر و فرزندانش تقسیم می شود که سهم فرزندان پسر دو برابر. دختر و اپل باید یک هشتم همسر پرداخت شود و اگر همسر مهریه خود را مطالبه کند اول باید مهریه پرداخت شود سپس اموال بین وراث تقسیم می شود.
چنانچه پدرتان فوت نموده باشد مادرتان از سهم الاث همسرش وصولی از جد پدری مشمول است
درود خیر
در حالت عادی خیر
مادر فقط از پدر شما ارث میبره
تحت شرایطی بلی

برچسب‌ها: ارث
استخدام نیروی انتظامی

پرسش: سلام بنده مایلم استخدام نیروی انتظامی بشم و در خانواده بسیار مذهبی زندگی میکنم ولی عموم خلاف کاره میخواستم بدونم و چن ساله ما باهاشون ارتباط چندانی نداریم میخواستم بدونم تکلیف من چی میشه اگه برم نظام قبول میشم یا رد

پاسخ‌ها:
باسلام گزینش فراجا تصمیم میگیرد
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
از طریق ارگان مربوط پیگیری کنید
از طریق ارگان مربوط پیگیری شود
سوال اداری
ان شااالله

برچسب‌ها: تاثیر سوء پیشینه خانواده در استخدام
استخدام
سرقت

پرسش: 6ماه زندان برای عموی من در امده به جر م سرقت 3تیکه بوده پس داده حالا طرف شاکیه میگه بیشتره رضایت نمیده میخاستم راهی برای زندان نرفتنش وجود داره یا میشه جزای نقدیش کرد چون بار اولش بوده متوجه نشده اعتراض بزنه محکوم شده

پاسخ‌ها:
بعد از گرفتن رضایت درخواست تخفیف و پابند بدهید
با سلام اگر بار اول باشد و رد مال انجام شده باشد امکان تعلیق اجرای مجازات وجود دارد بهتر است رضایت شاکی را اخذ کنید.
بستگی به نوع رفتار ادله ابرازی و تصمیم مقام قضایی دارد که البته گذشته شاکی می‌تواند از جهات مخففه در جرم باشد نه معافیت از جرم لذا جرم و سرقت از جرام غیر قابل گذشت است که جنبه عمومی آن به قوت خود باقی است و البته مقام قضایی می‌تواند تبدیل حبس کند بنا به شرایطی مطابق ماده 64 قانون مجازات اسلامی و ماده 37 و 38 همین قانون
درخواست تخفیف بدین
خیر بعید است

برچسب‌ها: عدم رضایت شاکی در سرقت
حکم سرقت
سرقت
اجاره دادن خودرو لیزینگی

پرسش: یک تاکسی‌ فرودگاه امام بصورت لیزینگ فروخته شده هنوز بنام شخص نخورده و این ماشین بصورت وکالتی چند دست چرخیده و الان میخوان این ماشین رو به مدت یک سال اجاره بدن میتون اینکار رو انجام بدن این کار قانونی هستش؟

پاسخ‌ها:
همان طور قولنامه ای
در مورد اموال منقول مثل خودرو مبایعه نامه بدون تنظيم سند رسمی هم اعتبار داره و اگه انتقال های ایادی قبلی مستند به مبایعه نامه باشه میشه اجاره داد
وکالت‌نامه باید بررسی شود ولی اصولاً امکان دارد
سلام بله انعقاد عقد اجاره خودرو منع قانونی ندارد ولی می‌بایست قرارداد تخصصی تنظیم گردد تا در آینده مشکل ایجاد نشود باید در قرارداد تمام شرایط قانونی لحاظ گردد هر چند این موضوع که آیا مالی که در رهن است امکان اجاره دادن مال وجود دارد یا خیر اختلافی است. ولی نظر اکثر حقوقدانان بر این است که امکان اجاره دادن وجود خواهد داشت
بستگی به قرارداد و نحوه اجرای تعهدات و تخلف از شروط ضمن عقد است
اصولاً بله
باید مستندات را دید

برچسب‌ها: اجاره دادن خودرو
خودرو
ازدواج

پرسش: سلام وقت بخیر دخترم 16سالمه میخوام ازدواح کنم ولی پدرمادرم جداشدن مادرم هم نمیخواد پدرم توی مراسم من شرکت کنه و مادرم خودش وکالت تام الاختیار داره میتونه جای پدرم توی محضر امضا بزنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. خیر اذن پدر برای نکاح دختر باکره قابل توکیل نیست
خیر اجازه‌ای در ازدواج دختر باکره توسط پدر یا جد پدری امکان دارد و قابل تفویض و وکالت دادن نیست
سلام برای انعقاد عقد نکاح دختر باکره اذن پدر لازم است مگر پدر در دفترخانه اسناد رسمی ، اجازه انعقاد عقد نکاح دختر را اعلام کرده باشد
خیر
خیر
با سلام، موضوع اختلافی است لیکن نظر اکثریت این است که اذن ازدواج قابل واگذاری نیست. توصیه می شود از طریق دادگاه اقدام گردد. موفق باشید.
با مشاور خانواده مشورت کنید
اذن پدر برای ازدواج دختر باکره قابل تفویض نیست
بلی محتملاست

برچسب‌ها: وکالت از پدر برای اجازه ازدواج
ازدواج دختر
مطب در ساختمان مسکونی

پرسش: باعرض سلام بنده قصدخرید واحد آپارتمانی/واحد اول/ دریک ساختمان سه طبقه رادارم. پس ازصحبت با دوواحددیگر رضایت شفاهی ایشان راجهت دایر کردن مطب دندانپزشکی در طبقه اول را گرفتم.برای قانونی کردن این رضایت شفاهی چکارباید کرد؟وآیا ایشان بعدازمدتی میتوتنند ازنظرخودمنصرف شده وباعث مزاحمت برای بنده شوند؟ باسپاس

پاسخ‌ها:
با سلام. بهتر است کتباً صورتجلسه نوشته و توسط تمام ساکنین امضا گرددو مواردی همچون ساعت فعالیت مطب و روزهای تعطیل و .. هم قید گردد تا از بروز اختلافات احتمالی جلوگیری شود
سلام از نظر مقررات قانونی مطلب پزشک می‌بايست دارای کاربری تجاری باشد در غیر اینصورت بعد از دائر کردن مطب از طرف مراجع ذیربط مشکل ایجاد خواهد شد بله اجازه ایشان در قالب اذن ساده است و طبق قانون ، اذن ساده قابل رجوع است و ایشان می توانند در آینده از اذن خود رجوع کرده و از شما شکایت نمایند شما باید در دفترخانه اسناد رسمی ، اجازه و اذن همسایه در قالب تعهدنامه اخذ نمایید
بر اساس ماده واحده قانون محل مطب پزشکان مصوب 1366/10/20 مجلس شورای اسلامی: فعالیت شغلی پزشکان و صاحبان حرف و وابسته در ساختمان‌های مسکونی وتجاری ملکی و اجاری بلامانع است
باید مجوز لازم برای فعالیت مطب را داشته باشد
مطب پزشکان و دفتر وکلا نیاز به اجازه تجاری، ندارد چنانچه ملک در مالکیت شما باشد مشاغل مربوط، خدماتی بوده و نیاز به اذن تجاری نیست
سند رسمی مبنی بر رضایت تهیه کنید

برچسب‌ها: مطب در ساختمان مسکونی
ساختمان
جدا کردن یارانه از همسر

پرسش: سلام من 9سال یارانه مسدود بخاطر چک که شوهرم داد نمیشه من یارانه خودم دوتا بچه ها جدا کنم کجا باید برم و چیکار کنم میشه راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سلام شما باید به سازمان هدفمندی یارانه‌ها مراجعه نمایید و درخواست جدا کردن یارانه خود و فرزندتان را مطرح نمایید و
بله باید جدا کنید یارانه شما نباید توقیف شود به دفاتر پلیس بعلاوه 10 مراجعه کنید
از طریق فرمانداری واحد هدفمندی یارانه‌ها و یا پلیس به اضافه 10 پیگیری کنید
از طریق مرجع دستور توقیفی حساب پیگیری کنید
بله از طریق اجرای احکامی که دستور مسدودی حساب داده اقدام کنید و لایحه بفرستین
خیر بعید است ولی به پلیس بعلاوه ده مراجعه کنید

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه از همسر
یارانه
اجاره ملک مسکونی به تجاری

پرسش: بنده در ملکی مسکونی 4 طبقه به همراه مادرم زندگی میکنم چون ملک یک مقدار قدیمی ساخت هست پارکینگ رو به واحد مسکونی تبدیل کردن و اجاره میدن طبقه به اصطلاح پارکینگ و 1 متعلق به یک شخص هست که همون واحد مسکونی رو به یک انبار کیف و کفش اجاره داده و با توجه به تردد افراد مختلف به منزل کاملا امنیت خونه رو خدشه دار کرده با بار خالی کردن و پر کردن مزاحمت زیادی برای ما ایجاد کرده ، چه راه حلی پیش روی ما هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام. شکایت خود را مکتوب و حضورا به شهرداری مربوطه اعلام کنید به دلیل تغییر کاربری و استفاده تجاری شهرداری نسبت به موضوع پیگیری و پس از اخطار پلمپ میکند.
سلام امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت شما ابتدا به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید و بعد شکایت رفع مزاحمت را مطرح نمایید شما می توانید ابتدا به اتحادیه مراجعه و پیگیری نمایید
موضوع مشموله تبصره چه ماده 100 قانون شهرداری بوده که از طریق این ارگان می‌توانید پیگیری کنید یا شماره‌گیری 137 یا 1888
برای چه اقدامی سوال مطرح سده است

برچسب‌ها: مزاحمت همسایه
مزاحمت
پرینت حساب روبیکا

پرسش: سلام وقت بخیر آیا میتوان از حسابی ک در روبیکا حذف شده پرینت گرفت یا اگر سیم‌کارت سوخته باشه ؟

پاسخ‌ها:
در صورت حذف آن بنظر خیر
سلام از حساب روبیکا حتی اگر حذف شده باشه یا سیم‌کارت سوخته باشه، از طریق پلیس فتا می‌تونید استعلام بگیرید و پرینت بگیرید.
از طریق پلیس فتا اقدام کنید
سلام با دستور مقام قضایی و با شرایطی خاص امکان‌پذیر است
تحت شرایطی این امکان وجود دارد
بنا به شرایطی بله
بلی به راحتی

برچسب‌ها: پرینت روبیکا در صورت حذف اکانت
پرینت روبیکا
شکایت از پزشک قانونی

پرسش: سلام من دیسک کمرم رو عمل کردم کمیسیون تامین اجتماعی و پزشک معالجم سه ماه مرخصی استعلاجی و منع از رانندگی برای من تایید کردن و حقوقم رو در این سه ماه تامین اجتماعی داده ولی الان پزشک قانونی بدون هیچگونه معاینه ایی فقط سه هفته تایید کرده واینکه من بدون هیچ مشکلی می توانم روزی 200 کیلومتر با ماشین رانندگی کنم چطوری می شود از پزشک قانونی در این مورد شکایت کرد

پاسخ‌ها:
به نظر پزشکی قانونی اعتراض کنید
سلام و احترام اعتراضتون به نظریه پزشکی قانونی را ثبت کنید
به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نمایید
سلام امکان اعتراض به نظریه پزشکی قانونی وجود خواهد داشت و موضوع اعتراض در کمیسیون پزشکی مورد بررسی قرار خواهد گرفت
شکایت از پزشکان و کادر علوم پزشکی از طریق دادسرای نظام پزشکی مطابق ادله ممکن است
اعتراض کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: مرخصی استعلاجی
پزشکی قانونی
ورود به دانشکده افسری

پرسش: سلام وقت بخیر ، بنده 6ماه دیگر 18 ساله میشوم و درحال حاضر در دبیرستان فنی حرفه ای مشغول تحصیل درپایه یازدهم رشته ماشین ابزار هستم . چطور میتوانم وارد دانشگاه افسری بشوم؟ با وجود اینکه رشته نظری نخوانده ام ؟ ممنون میشم بنده را هدایت بفرمایید

پاسخ‌ها:
سوال غیرحفوقی
سلام معمولاً ورود به دانشگاه افسری شرط رشته نظری رو داره. اما شما برای اطمینان دقیقاً شرایط رو از سایت رسمی ارتش یا سپاه چک کنید.
سوال غیرحقوقی
از طریق سازمان مربوط پیگیری
در کنکور شرکت کنید

برچسب‌ها: ورود به دانشکده افسری
تخریب محصول کشاورزی

پرسش: من محصول گندم دارم همسایه ام برای اینکه بتواند از جوب آب به آبیاری محصول خود بپردازد بدون اطلاع من با تراکتور وارد زمین من شده و خسارتی وارد کرده و حتی اقدام به ضرب و شتم شریک من نیز نموده جرم تعرض به زمین و محصول کشاورزی بدون اطلاع من چ مجازاتی دارد

پاسخ‌ها:
اگر دلیل و مدارکی دال بر این موضوع دارید،بابت تخرریب و ضرب و جرح میتوانید شکایت کنید
سلام و عرض ادب ورود به زمین کشاورزی و تخریب محصول جرم هست و طبق قانون مجازات اسلامی مجازاتش حبس و پرداخت خسارت هست. همچنین ضرب و شتم شریک شما هم جداگانه قابل پیگیری هست.
با سلام. تعیین نوع جرم و میزان مجازات با توجه به اوضاع و احوال پرونده بستگی به توانایی اثبات جرم و نظر قاضی دارد.. عناوین مجرمانه متعددی در این موضوع قابل تصور است ازجمله تخریب، مزاحمت، ضرب و شتم و .. که پاسخ دقیق به آن نیازمند بررسی بیشتر است
باسلام امکان طرح شکایت با عناوین مختلف وجود دارد برای ورود غیرمجاز یک عنوان تخریب عنوان دیگر ضرب و جرح نیز عنوانی دیگر
اگر محصول تخریب شده میتونید شکایت تخریب عمدی کنید وشریکتون هم بابت صرب وجرح شکایت نماید
مطابق ماده 684 و 685 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی شکایت به استناد ادله متصور است
تعزیزات دارد د

برچسب‌ها: تخریب محصول کشاورزی
خسارت به زمین کشاورزی
ابطال سند

پرسش: باسلام فردی برای قسمتی اززمین زراعی اجدادیمان سندگرفته.که به هیچ عنوان مالک زمینی که سندگرفته نیست.متراژی که سندگرفته تقریبایک سومش اززمین زراعی مااست.سنداصلاحات عرضی بنام پدربزرگم داریم وحصروراثت انجام دادیم.شاهدهم موجوده که زمین موردنظر.زمین اجدادیمان است.لطفاراهنمائی بفرمائیدبرای ابطال سندمتخلف ازچه راهی ورودکنم چه نوع شکایت تنظیم کنم که به نتیجه مطلوب برسم باتشکر

پاسخ‌ها:
موضوع تخصصی است و باید جزییات بررسی شود
سلام باید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست «بطال سند مالکیت رو به دلیل عدم مالکیت و سوءاستفاده از مدارک جعلی مطرح کنید و مدارک مثل سند اصلاحات ارضی و شهود رو هم پیوست کنید.
اگر ادله و‌مدارک کافی دارید میتوانید هم از طریق ادراه ثبت و هم از طریق دادگاه درخواست ابطال سند بخواهید جزییات موضوع نیاز به بررسی دارد
اصل بر مالکیت صاحب سند رسمی است و ادعا جهت ابطال سند نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی در مباحث حقوقی و ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی در مباحث کیفری است
از طریق یک وکیل مجرب دادگستری دادخواست‌ حقوقی مناسب اقامه دعوی کنید

برچسب‌ها: ابطال سند ملک
مالکیت ملک
سند
ملک
وام ودیعه مسکن

پرسش: سلام وقت بخیر من منزل پدرم ساکن هستم میتونم به عنوان مستاجر وام ودیعه مسکن دریافت کنم اجاره نامه بنویسیم میشه وام بگیرم

پاسخ‌ها:
از بانک پیگیری کنید
سلام و احترام وام به بستگان درجه یک که ازشون اجاره کردید تعلق نمیگیره
درود درصورتی که اجاره نامه رسمی و دارای کد رهگیری باشه محتمل است اما اجاره نامه دستی این امکان را فراهم نمیکند
سوال اداریست استعلام کنید
بعید است

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
مطالبه مهريه

پرسش: با سلام همسرم مهريه اجرا گذاشته با توجه به اينكه بنده خودرو به نام ايشان زده ام و طلاها را نيز با خودش برده است. آيا مي توان در دادگاه مهريه به عنوان پيش قسط مطرح كرد در دادگاه مهريه چه چيزهايي بايد بگويم.

پاسخ‌ها:
خیر اگر ازایشان رسید ندارین که بابت مهریه اینهارا پرداختین نمیتوانید بابت مهریه تلقی کنید مگر خانم قبول کند.
سلام" اگر بابت مهریه نبوده الان نمیشه کاری کرد مگر دعوی صلح که نیاز به سوالات بیشتری از شما دارد
درصورتی که توافق نامه میان شما و همسرتان باشد که بابت مهریه پرداخت شده است بله درغیراین صورت و درصورت نداشتن رسید یا مدرک کافی ممکن نیست
تحت شرایطی این امکان وجود دارد لذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید
اگر موقع تحویل اموال که داده‌اید قید شده بابت مهریه میتوانید از مهریه کسر کنید والا اگر هبه بوده رجوع از هبه نمایید
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مالک رسمی ایشان است و در صورت مطالبه مهریه ملزم به پرداخت آن خواهید بود و تهاتر ممکن نیست
اگر فاکتور طلا به اسم شما باشه ممکنه
خیر به هیچ وجه

برچسب‌ها: مهریه
ملکی

پرسش: باسلام شکایت جعل و خلع ید مطرح کرده ام در دادگاه بدوی حکم به نفع بنده داده شده اما در دادگاه تجدید نظر به دلیل ایراد شکلی در قسمت خلع ید کل دادنامه نقض شده وپرونده عدم استماع خورده اجع به بند خلع ید اظهار نظر شده ولی راجع به قسمت جعل باتوجه به نظر کارشناس تک نفره وسه نفره به نفع اینجانب اظهار نظری نکرده ایا باید برای دادخواست دوباره حتما دادگاه تجدید نظر راجع به بند جعلیت اظهار نظر کند یا باهمین وضعیت میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
باید پرونده و ارای صادره بررسی شود
سلام و عرض ادب با توجه به اینکه دادگاه تجدیدنظر در خصوص جعل هنوز نظری نداده، باید منتظر نظر قطعی دادگاه تجدیدنظر بمونید.
درود آرای صادره بهتراست بررسی شود با یک وکیل متخصص مشورت کنید
اسناد و نظر کارشناس در خصوص جعل را در دادخواست مجدد با رفع ایرادات شکلی و اخذ مشاوره تخصصی از وکیل ارائه و دفاع کنید
صدر و ذیل سپال با هم تعارض دارد باید مستندات شما را دید و بررسی و سپس اظهار نظر کرد

برچسب‌ها: خلع ید
جعل
حق پارکینگ

پرسش: سلام و وقت بخیر منزلی خریدم که در سند قید شده با پارکینگ ولی هنوز کل مبلغ پرداخت نشده و سند بنام نشده و فقط کلید خانه را تحویل گرفتم که متوجه شدم جلو پارکینگ من یه پارکینگ مزاحم دیگه هست که موضوع به املاک و فروشنده اعلام کردم که تفکیکی ساختمان را برایم ارسال کردند که نوشته پارکینگ شماره 12 یعنی منزل من حق عبور از پارکینگ شماره هشت را دارد - آیا میتونم از املاک و فروشنده که این موضوع کتمان کردن شکایت کنم؟ و آیا برم سند بنام بزنم یا نه ؟ چون باید مبلغ 800 میلیون دیگه پول بدم ولی پارکینگ مزاحم دار خریدم در صورتی که اصلا این موضوع تو سند قید نشده و اعلام هم نشده بود از سمت املاک و فروشنده البته املاک و فروشنده احضار بی اطلاعی کردن چون در ساختمان سکونت نداشتن و ملک خالی بوده الان من باید چیکار کنم ؟ آیا میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام . قرارداد خود را بررسی کنید که برای ضمانت مطابق موصوف نبودن مبیع چه ضمانت اجرایی پیش بینی شده ،و مطابق همان مفاد میتوانید عمل کنید
سلام بله امکان اقدام قانونی و اقامه دادخواست حقوقی به طرفیت فروشنده توسط شما وجود خواهد داشت بله سند مالکیت را به اسم خود انتقال بدهید
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
بستگی به قرارداد فی مابل و نحوه اجرای تعهدات طرفین است

برچسب‌ها: عدم درج پارکینگ مزاحم در سند
پارکینگ ملک خریداری شده
پارکینگ
ملک
چک برگشتی

پرسش: سلام وقت بخیر یک فقره چک من برگشت خورده پول را به حساب کسی که برگشت زد واریز کردم و چک را بهم تحویل داد ولی دو ماهه انتقال نامیده که رفع اثر کنم چه کاری باید انجام بدم

پاسخ‌ها:
با سلام. لاشه چک در دست شماست ،صرفاً با تحویل لاشه به بانک رفع اثر انجام میشود
سلام در مورد رفع سو اثر از چک شما باید از طریق بانک و با ارائه لاشه چک به بانک ، درخواست خود را مطرح نمایید
سوال مفهوم نیست
با سلام اگر انتقال نداد و برای رفع سوء اثر می توانید از طریق بانک اقدام کنید و اگر بدون انتقال امکان رفع سوء اثر وجود نداشت می توانید دادخواست بدهید و از طریق دادگاه موضوع را پیگیری کنید
اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی الزام به انتقال در سامانه نمایید

برچسب‌ها: عدم انتقال چک برگشتی
چک برگشتی
چک
پرونده کلاهبرداری رد مال کیفری

پرسش: سلام عرض ادب کوچیک شما ردمال درپروندهای کیفری کلاهبرداری دادن ردمال باپروندهای مالی وحقوقی فرق داردمنظورم پرداخت ردمال کیفری باپروندهامالی وحقوقی برای پرداخت ردمال به روزیکی هست قیمت به روز

پاسخ‌ها:
عین مال یا قیمت آن به نرخ رور باید پرداخت شود
با سلام.در کلاهبرداری بستگی به نوع مال موضوع جرم دارد.. وجه نقد باشد همان مبلغ رد میشود، منقول یا غیرمنقول باشد و اصل مال موجود نباشد طبق قیمت کارشناسی روز محاسبه میشود ، طلا و ارز هم درصورت موجود نبودن اصل مال به نرخ روز بانک مرکزی است..
سلام رد مال در پرونده کلاهبرداری کیفری معمولاً به قیمت روز محاسبه میشه و فرقی با پرونده‌های حقوقی در این زمینه نداره.
درود برای رد مال باید به قیمت روز و درصورتی که عین مال نباشد طبق نظریه کارشناس
فرقی ندارد
حسب مورد متفاوت است
با سلام طبق رأی دادگاه باید زد مال انجام بشه و اگر وجه نقد باشد شاکی می تواند خسارت تاخیر خود را نیز دادخواست بدهد و مطالبه کند.
رای قطعی لازم الاجراست

برچسب‌ها: رد مال کیفری
رد مال
طلاق توافقی

پرسش: سلام برای طلاق توافقی اشکالی نداره پسر اقدام کنه؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما برای ثبت دادخواست و پیگیری آن ، زوجین یا وکیل دادگستری باید اقدام کنند.
سلام دادخواست طلاق توافقی باید توسط طرفین ثبت گردد از برای جلسات مشاوره ، زوج می تواند در سامانه ثبت نام نماید و
با سلام خیر.
خیر
هر یک از طرفین اجازه درخواست دارد اصل بر توافق به طلاق است

برچسب‌ها: طلاق توافقی
طلاق
تعویض پلاک خودرو توقیفی

پرسش: سلام.ایا اگر پلاک ماشین توقیف باشد و وکالت تعویض پلاک داشته باشم با گرفتن نوبت و مراجعه به تعویض پلاک میتوان پلاک را عوض کرد یا حتما باید قبل از مراجعه به تعویض پلاک توقیف پلاک از سمت مالک برداشته شود؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما برای تعویض پلاک خودرو توقیف شده، ابتدا مالک باید رفع توقیف کند ، سپس جنابعالی اقدام کنید.
سلام خیر امکان ندارد ابتدا می‌بایست مالک از خودرو رفع توقیف نماید تا امکان تعويض پلاک وجود داشته باشد و
با سلام بله از طریق سایت اقدام کنید اگر امکان اخذ نوبت وجود داشت می توانید اقدام کنید.
بلی همین طور است
نیاز به حضور مالک یا وکالت از مالک است

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو توقیف شده
خودرو
سرقت

پرسش: سلام وخسته نباشی پسرم ... حدود 4ماه زندان هست رضایت شاکی گرفتم و چون دربازپرسی بندرعباس بخاطر سابق دارد آزاد نمیکنه؟ پرونده که زیر سن 18سال بود درتاریخ شهریور1401 7 شاکی داشت و2شاکی رضایت گرفته 6ماه در کانون اصلاح تربیت بوده با ضمانت کفیل ازاد شده درتاریخ1404/1/29 رای دادگاه صادر شد 10 حبس 50 شلاق و چیزی از 6ماه حبس کشیده در کانون و2 شاکی رضایت گرفته نبوده در رای یک شاکی دو بار هست با رمال مال نشد و یک شاکی دیگه و موتور خود تحویل گرفت رد مال زده توی سن زیر 18 بود چرا این حکم داده و6ماه کم نشد با رضایت تاریخ تولد 1383/11/12ملی ... درخواست راهنمای دارم ب کی مراجع کنم رای اصلاح کن

پاسخ‌ها:
سوالتان نامفهوم است ولی اگر به رای اعتراض دارین و مهلت اعتراض نگذشته است ، اعتراض کنید
سلام و احترام حکمی که دادگاه با توجه به سابقه و نوع جرم صادر شده. برای اعتراض به رأی صادره، فقط از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام کنید و درخواست تجدیدنظر بدید.
سوال واضح نیست
قابلیت بررسی دارد
رای قطعی لازم الاجراست لذا پرونده در دادگاه ویژه رسیدگی به جرایم اطفال و نوجوانان رسیدگی شده و مطابق ماده 88 الی 95 قانون مجازات اسلامی رفتار می‌شود

برچسب‌ها: حکم سرقت
سرقت
جرایم نوجوانان
طلب ارث پدر بزرگ در زمان حیات پدر

پرسش: سلام و احترام پدربزرگ من 2سال که فوت شده و مادربزرگم حق تقسیم ارث نمیده و بین فرزندان فقط ما از لحاظ مالی مشکل داریم، پدرم هرسری که میره باهاشون صحبت میکنه شستشوی مغزی داده میشه با 40 50 میلیون عموهام میخوان سر پدرم کلاه بزارن بقیشو خودشون بالا بکشن درحالی که سهم پدرم خیلیییی بیشتر از ایناس، من 22سالم آیا میتونم از طریقی پیگیری کنم یا اینکه نمیشه چون پدرم در قید حیات هستن خواهش میکنم راهنمایی کنید، سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
درود بر شما پدرتون به لحاظ اینکه در قید حیات هستند ، ابتدا باید حصر وراثت را اخذ سپس دادخواست تقسیم ترکه را انجام دهند شما نمیتوانید پیگیری کنید.
سلام امکان اقدام قانونی توسط شما وجود نخواهد داشت خود پدر شما می بایست اقدام قانونی نماید ابتدا باید درخواست انحصار وراثت را مطرح نماید تا ورثه تعیین گردند و بعد دادخواست تقسیم ترکه و فروش ماترک در صورت غیر قابل تقسیم بودن مال به طرفیت تمام ورثه مطرح گردد
با سلام برای شما چنین امکانی وجود ندارد بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید . پدر شما اگر بخواهد می تواند با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه بدهد.
خیر شما سمتی ندارید امکان دخالت نیست
مادربزرگ اجازه ممانعت ندارد هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند به طرفیت سایر وراث و متصرفین طرح دعوی خلع ید و تقسیم ماترک مطرح کند

برچسب‌ها: سهم الارث پدر
ارث
مالیات بر ارث

پرسش: سلام من تک فرزند هستم اگر خدایی نکرده پدر یا مادرم فوت بشوند باید مالیات بر ارث بدم آیا ممکن هست با وکالت تام یا صلح نامه این مالیات رو ندم ؟

پاسخ‌ها:
از ماترک باقی مانده متوفی مالیات بر ارث. تعلق میکیرد
سلام بله بعد از فوت مورث ، باید مالیات بر ارث پرداخت گردد خیر
با سلام وکالت‌نامه با فوت هر یک از طرفین منفسخ می شود
خیر
هر نقل و انتقالی نیاز به پرداخت مالیات دارد
خیر ربطی ندارد مالیات بر ارث زمان فروش مال موروثی بلید پرداخت شود

برچسب‌ها: مالیات بر ارث
مالیات