ابطال وقف

پرسش: پدر بزرگم باغی را در شهرستان با سند منگوله و قولنامه سالم از شخصی خریداری میکند و باغ را تغییر کاربری میدهد و تعدادی ملک مسکونی و تعدادی مغازه در آن میسازد و سه ملک مسکونی را هم میفروشد بعد از چند سال یک دستنوشته ای از پدر مالک دو دست قبلی باغ کشف میشود که نیمی از باغ را نسل به نسل وقف اولاد ذکور کرده بوده کهباید نیمی از درامد آن باغ که دیگر وجود خارجی نداشته باید خرج امام حسین به تولیت فرزند ذکورش نسل به نسل میشده و در آن ذکر کرده بوده که اگر نسلش منقرض شود در اختیار حاکم شرع باشد ولی اولین نسل که پسرش میشده این وقف را قبول نکرده و بعد از مرگ پدرش باغ را فروخته بوده و بعد از دو دست معامله با سند سالم و بدون اثری از وقفی بودن در مالکیت پدر بزرگم قرلر گرفته بود و وقتی اون دست نوشته کشف شده چندین سال بوده که اصلا باغی وجود نداشته و توسط پدربزرگم به املاک تجاری و مسکونی تبدیل شده بود دست نوشته کشف شده به دست روحانی محل میرسد که سال ها با پدربزرگم مشکل داشته و پدربزرگم را تهدید میکند که اگر به جای دادن خمس مالش به فقرا خمس مال را به او ندهد این کاغذ را به اداره اوقاف میدهد ( رییس اداره اوقاف و رییس دادگستری وقف هر دو دامادهای این روحانی بودند ) پدر بزرگ هم تهدید را جدی نمیگیرد و طبق گذشته خمس را به مستحق ها میدهد و در نهایت روحانی با همکاری دادگستری و اداره اوقاف شهرستان برای کل املاکی که منشا آنها باغ مذکور بوده سند 50 درصد عرصه اوقافی صادر میکنند سوال : آیا الان با استناد به اینکه اولین متولی ذکور وقف به امر پدرش تمکین نکرده و بدون اطلاع خریدار اقدام به فروش کرده بوده و یا به استناد اینکه باغ وقف شده دیگر وجود نداشته و یا هر راه دیگری امکان ابطال ستد اوقاف وجود دارد ؟ لطفابا همین اطلاعات راهنمایی بفرمایید . با سپاس بی کران

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
مطابق عقد وقف عمل می‌شود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام. اگر وقف نامه صحیح بوده باشد امکان ابطال آن وجود ندارد و فقط امکان رجوع به فروشنده وجود دارد.برای اظهار نظر دقیق نیاز به بررسی مدارک و اقدامات انجام شده میباشد.
سلام با توجه به توضیحات شما ، اگر وقف نسبت به محصول باغ بوده است و نه عرصه ملک ، پس صدور سند مالکیت وقفی نسبت به عرصه ملک خلاف مقررات و قانون می باشد شما می توانید دادخواست حقوقی به طرفیت اداره اوقاف اقامه نمایید امکان اقامه دادخواست حقوقی به طرفیت فروشنده وجود خواهد داشت و فروشنده مسئولیت خواهد داشت
برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است
بادرود پرسشگر ارجمند بر اساس قوانین مربوط به وقف، در صورتی که اولین متولی ذکور از شرایط وقف تمکین نکرده و وقف را قبول نکرده باشد، و همچنین فروش باغ به طور قانونی و با مستندات معتبر انجام شده باشد، امکان ابطال سند اوقاف به دلایل قانونی وجود دارد. در این مورد، عدم وجود باغ به عنوان عینی که وقف شده و عدم تمکین از سوی ورثه، خود به عنوان دلایل قوی قابل طرح در دادگاه خواهد بود. علاوه بر این، تبدیل باغ به املاک تجاری و مسکونی به دست پدربزرگ شما و ثبت رسمی آن، نشان‌دهنده‌ی این است که موضوع وقف دیگر موضوعیت حقوقی ندارد. دست‌نوشته قبلی، در صورتی که به درستی و با شرایط قانونی تنظیم نشده باشد و یا عدم اطلاع خریداران واقعی بر ایجاد حق اوقاف دلالت کند، می‌تواند ضعف اساسی در ادعای اوقاف تلقی شود. همچنین، مماشات روحانی و فساد احتمالی در اداره اوقاف نیز می‌تواند به عنوان عواملی مؤثر در زیر سوال بردن اعتبار این روند قانونی مطرح شود. در له همین بدعت، اقدام قانونی مستند به این موضوعات در محاکم عمومی می‌تواند فضای حقوقی را به نفع پدربزرگ شما تغییر دهد. پیشنهاد می‌شود با یک وکیل متخصص در امور اوقاف و حقوق املاک مشورت نمایید تا با استفاده از اسناد و شواهد موجود، بهترین راهکار قانونی را برای ابطال سند اوقاف بررسی نمایند.
نیاز به بررسی تخصصی دارد
سلام کاربر گرامی در این موارد مطابق عقد وقفی که منعقد شده عمل میشود
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
با سلام موضوع شما قابلیت پیگیری دارد، لیکن اینکه چه راهی باید انتخاب شود نیازمند بررسی دقیق موضوع است
سلام سوال شما نیاز به بررسی مدارک دارد
باید جزییات بیشتر بررسی شود
نیاز به بررسی مستندات دارد

برچسب‌ها: خرید ملک اوقافی بدون اطلاع
ابطال سند اوقافی ملک
ملک