rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ماده 346 آیین دادرسی مدنی

پرسش: بعد از مرگ مادر شوهرم که سه ماه قبل از همسرم ( پسرش ) فوت نموده ، مغازه ایی مورد معامله قرار میگیرد که من و دو فرزندم از آن سهم میبردیم اما خانواده شوهرم مغازه را بصورت وکالتی و با مبایعه نامه فروخته اند و سهم الارث ما را نداده اند ، ( دوسهم از یازده سهم یک هشتم ) اکنون بعد از شکایت از خریدار ، ایشان میگویند از شما بعنوان وارث خبر نداشته ام . دادگاه رای به باطل شدن مبایعه نامه داده و خریدار اعتراض نموده و اکنون برای ما ابلاغیه ماده 346 تجدید نظر خواهی با عنوان ( اخطاریه تبادل لوایح ) آمده . و ده روز فرصت پاسخگویی داده . لطفا راهنمایی بفرمایید که تکلیف ما چیست و در این پرونده شانسی داریم ؟ سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
مطابق منضمات دلایل تجدید نظرخواهی طرف مقابل ظرف 10 روز می‌بایست در صورت نیاز تبادل لایحه کنید که قبل از آن می‌توانید جهت اخذ مشاوره حقوقی در این خصوص نیز تماس بگیرید
نسبت به تبادل لوایح در مهلت مقرر قانونی اقدام بنمایید تا دادگاه تجدیدنظر نسبت به حکم قطعی اقدام نماید. برای اینکه شانس و تکلیف شما به نحوی مشخص شود، لازم به مطالعه دادنامه بدوی می‌باشد.

برچسب‌ها: ماده 346 قانون آیین دادرسی مدنی
فروش مغازه ارثی بدون اجازه سایر وراث
ابطال مبایعه نامه
تجدید نظر خواهی
ارث
دادن فرزند معلول به بهزیستی

پرسش: سلام من از همسر قبلی طلاق گرفته یک فرزند دختر 5 ساله معلولیت شدید و پوشش بهزیستی دارم مادر بنده موقع ازدواج با دختر 17 ساله هیچ ثبتی بین ما نشده ک فرزندم پیش ما میمونه و مادر بنده قول داده بود تا آخر عمرش پیش او باشد الان مادر بنده از او نگهداری نمیکند و فرزندم با همسرم سازگار نیست و معلول است شرایط دادن فرزندم ب بهزیستی چگونه هس( فقد ازش نگهداری کنند) نه ب خانواده دیگه واگذار بشه

پاسخ‌ها:
مطابق قانون حمایت از کودکان بی‌سرپرست یا بد سرپرست و نیز قانون حمایت از اطفال و نوجوانان موضوع را از طریق اداره سرپرستی پیگیری و درخواست ارجاع به بهزیستی نمایید
سلام بچه در صورتی تحت نگهداری بهزیستی قرار می‌گیرد؛ که یا بی‌سرپرست باشد و یا بدسرپرست باشد و به همین دلیل؛ به نظر نمی‌رسد که شما، دارای شرایط لازم و کافی باشید.

برچسب‌ها: دادن فرزند به بهزیستی
بهزیستی
استفاده از سهمیه ایثارگری بعد از ازدواج دختر

پرسش: پدر بنده کارت ایثارگری دارن، درس دانشگاهم هنوز تموم نشده میخام برای استخدامی ازش استفاده کنم دو سال دیگه، میخواستم بدونم اگر توی این مدت ازدواج کنم بازم میتونم استفاده کنم؟ یا نه؟ راه حل چیست

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است ازدواج مانع نمی‌باشد.
مطابق ادله استعلام و پیگیری کنید

برچسب‌ها: استفاده از سهمیه ایثارگری در آزمون استخدامی
استخدام
دادگاه صلح

پرسش: يك ماه پيش جهت نفقه فرزند به شوراي حل اختلاف رفتم و توافق كردم و صورت جلسه نيز تنظيم شد الان پيام آمده پرونده به دادگاه صلح ارجاع شد.داستان چيست؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند جهت تنظیم گزارش اصلاحی احتمالا سامانه عدل ایران شما باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
صلاحیت شورای حل اختلاف مطابق اصلاحیه اخیر تشکیلات قضایی صرفاً صلح و سازش است لذا سازش شما به دادگاه خانواده ارجاع و مطابق همان موضوع رسیدگی می‌شود

برچسب‌ها: ارجاع پرونده به دادگاه صلح
نفقه
دادگاه صلح
شکایت از پدر

پرسش: سلام پدرم همش منو با کمربند میزنه خیلی درد داره بهم توهین می‌کنه میگه یاد بگیر از فلانی بابام هرموقع منو کتک می‌زنه مامانم پشت سرم می‌خنده بعد مادرم میگه پدر هرچی بچه شو بزنه حق داره واقعا دارم دیوونه میشم از 6 سالگی منو با کمربند ، سیم شارژر میزنه یکبار 8 سالم بود هنوز بهم نماز واجب نشده بود چون نمازم رو دیر خواندم مادرم سیم شارژر رو برداشته بود پدرم هم کمربند دوتاشون منو می‌زدند ولی نمیدونم چیکار کنم اگه شکایت کنم چه مجازاتی براشون گرفته می‌شود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بدوا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید 123 اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید
اینکه شما در حال حاضر چه سنی دارید در پاسخ به شما موثر است لذا می‌توانید از طریق اورژانس اجتماعی 123 اقدام کنید یا از طریق پلیس 110 موضوع را شکایت و پیگیری نمایید با مطابق صورتجلسه 110 از طریق دفاتر خدمات قضایی در دادسرای عمومی و انقلاب شکایت کنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح توسط والدین
ضرب و جرح
پرداخت یکجا بدهی

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم دادراه بنده از شخصی طلبکار هستم که اعسارش پارسال پذیرفته شد و در حال پرداخت اقساط به صورت کاملا نامنظم و 4 ماه یکبار آنهم به زور حکم جلب و .. می‌باشد. جدیدا یک ماهی هست که خودرو برای خودش خریده است و استعلام کردم به نامش هست. چطور می‌توانم اقدام کنم که الباقی طلبم را یکجا از ایشان بگیرم؟ قیمت خودرو یک میلیارد هست و طلب بنده 400 میلیون با سپاس

پاسخ‌ها:
پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی خطاب به شعبه اجرا اقدام نمایید
هرگونه اموال از معسر یافت شود رعایت مستثنیات دین ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی قابل وصول و توقیف و تقدیم به محکوم له است

برچسب‌ها: مطالبه طلب
طلب
بازنشستگی با 42 سال سن

پرسش: سلام من 13 سال و نیم بیمه قالیبافی دارم و 6 ماه خانه داری آیا میتوانم با 42 سال سن بازنشسته شوم ؟ یا در چه سنی بازنشسته میشوم ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است فعلا ه
از طریق صندوق بیمه پرداز موضوع را حضورت پیگیری کنید

برچسب‌ها: سن بازنشستگی
بازنشستگی
مطالبه وجه به همراه خسارت تاخیر تادیه

پرسش: با سلام و احترام ممنون میشم اگر به سوال حقوقی بنده جواب کاملی بدهید.. ملکی را امسال فروختم و خریدار وجوه معامله را از کارت اشخاص ثالث به کارت بنده واریز میکرد و بنده هم درآخرین پزداختیها متوجه این موضوع شدم که این نوع نحوه پرداخت برای بنده بار حقوقی دارد ، بنده هم قبل از اینکه به دفترخانه برویم و سندرا به نام خریدار بزنم ، از ایشان خواستم افراد ثالث بیایند و اقرار کنند که پول به دستور خریدار به حساب بنده که فروشنده هستم آمده ، ولی خریدار چون دلال ملک بود از این موضوع امتناع کرد و گفت به این افراد دسترسی ندارد ، و در آخر من تنها کاری که کردم یک اظهار نامه ای برای خریدارم ارسال کردم مبنی بر اینکه خود ایشان بیایند و در مبایعه نامه قید کنند که واریزیهای وجوه معامله به دستور ایشان بوده است ، بعد از ارسال اظهار نامه به خریدار ، ایشان در املاک حضور یافتند و در مبایعه نامه نوشته شد که افرادی که پول به حساب خریدار زده اند به دستور خریدار بوده و بنده وخریدار به همراه 2 شاهد ومشاور املاک متمم مبایعه نامه را امضا کردیم... حال سوال اینجاست 1_آیا اشخاص ثالث از من شکایت مطالبه وجه و تاخیر تادیه کنند چه میشود؟و آیا بنده محکوم میشوم؟ 2_مبنای خسارت تاخیر تادیه از چه زمانی است؟ 3- آیا مطالبه وجه حتمآ باید به صورت شکایت باشد و یا مطالبه وجه اگر به هر طریقی به غیر از شکایت هم باشد محاسبه تاخیر تادیه ازآن موقع ‌که شکایت بصورت رسمی نبوده تعلق میگیرد؟؟ ممنون میشم بنده را جامع راهنمایی بفرمایید...

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آری امکان بروز مشکل برای شما نیز وجود دارد
عقد حواله محقق شده لذا استرداد ممکن نیست و معامله به نظر می‌رسد قطعی می‌باشد. مطابق اصول در تعارض ظاهر با اصل ظاهر مقدم است لذا پرداختی‌های افراد ثالث به حساب شما ظاهر در پرداخت بدهی به فروشنده دارند یا ایفای دین از سوی ثالث که صحیح و لازم الاجراست، علیحال جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی بیشتر نیز می‌توانید تماس بگیرید

برچسب‌ها: پرداخت ثمن معامله توسط شخص ثالث
خسارت تاخیر تادیه
مطالبه وجه
انتقالی از شهری به شهر دیگر

پرسش: سلام من عضو نیروی انتظامی گروهبان یکم هستم تبریز خدمت میکنم من میتونم از تبریز انتقالی بگیرم تهران به خاطر شرایط همسرم که اونجا زندگی میکنن نمیتونم تبریز خدمت کنم میشه انتقالی گرفت تهران

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید موافقت ارگان مبدا و مقصد را اخذ نمایید
مطابق قانون نقل و انتقالات به تبعیت از همسر با التفات به رای هیئت عمومی دیوان عدالت اداری چنانچه تعهد خدمتی موجود نباشد نقل و انتقال بلامانع خواهد بود

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
شاهد

پرسش: آیا شهادت و اظهارات اعضای خانواده شاکی مثلاً فرزندش علیه متهم قابل قبول هست ازنظرقاضی

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است اگر دیگر شرایط‌ ادای شهادت وجود داشته باشد
چنانچه شاهد دارای شرایط شرعی باشد منعی

برچسب‌ها: شهادت اقوام درجه یک
شاهد
ابلاغ اجراییه مهریه و توقیف ملک و اخطار ماده 87

پرسش: با سلام زوجه اقدام به اجراییه مهریه خود به تعداد14 سکه نموده .ملکی ورثه ای وجود دارد که اسناد آن طبق سهم الارث هر ورثه تفکیک شده است.اداره ثبت نسبت به توقیف سهم (زوج) اقدام کرده و اخطار ماده 87 صادر کرده است.حال در همین ملک که خانه ای دو طبقه میباشد در یک طبقه زوج و در طبقه دیگر دو نفر از وراث زندگی میکنند.آیا مستثنیات دِین شامل این مورد میشود و لطفا برای رفع توقیف راهنمایی کنید.با سپاس

پاسخ‌ها:
اعتراض اجرایی نموده و درخواست اعلام مستثنیات کنید
سلام اگر زوج، به غیر از این سهم‌الارث و خانه‌ای که به وی رسیده است، خانه دیگری ندارد که در آنجا سکونت کند و در این سهم الارث و خانه‌ای که به ارث رسیده است، سکونت می‌کند، این خانه جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود که برای رفع توقیف، می‌تواند اقدام کند.

برچسب‌ها: توقیف سهم الارث زوج بابت مهریه
ملک مستثنیات دین
رفع توقیف ملک
مستثنیات دین
مهریه
مهریه

پرسش: پدر شوهرم چند سال قبل تر از دنیا رفتند و پدر شوهرم دوزن داشته که زن اول فوت شده که همسر من فرزند زن دوم هست ومادر شوهرم سهم الارث است شوهرم یک خانه داشتند که بنام خودشان بود حال اگر مادر شوهرم فوت کند من میتونم مهریه ام را از خواهر وبرادران همسرم بگیرم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است آنچه به شوهر می‌رسد‌ در قبال مهریه قابل توقیف میباشد
با سلام شما می‌توانید مهریه خود را از اموال همسر و اگر ارثی به همسر رسیده مطالبه کنید

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از ارث
مطالبه مهریه
مهریه
خسارت نشتی آب به طبقه پایین

پرسش: سلام من یه سال نیم هست خونه خود رو به مستاجر دادم شیر پشت لباس شویی ترکیده مستاجر خونه نبود ساختمان پایین خونه ما کلا گجش خراب شده دو قسمت از کاغذ دیواری هم کنده شده ما طبق صحبتی که با صاحب خانه پایینی کردیم قبول کردیم سقف خونه رو رنگ کنن و دوقسمت کاغذ دیواری رو درست کنیم ولی صاحب خانه پایینی گفتند کل کاغذ دیواری رو باید عوض کنیم الان این هزینه رو من باید پرداخت کنم یا مستاجر بنده .شیر داخل دیوار نترکیده شیر پشت لباس شویی که بیرون هست خراب شده سر دوساعت کل ساختمان خونه پر اب شده به پایین نفوذ کرده سوالم اینه مستاجر ما نباید چیزی بابت خسارت پرداخت کند .یا ما کل خونه رو باید کاغذ دیواریش عوض کنیم ؟صاحب خونه پایینی هم گفته اگه کامل کاغذی دیواری نمیکنید من میرم شکایت میکنم

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول ماده 100 قانون مدنی می‌باشد ماده 100 اگر مجرای آب شخصی در خانه‌ی دیگری باشد و در مجرا خرابی به هم رسد به نحوی که عبور آب موجب خسارت خانه شود مالک خانه حق ندارد صاحب مجرا را به تعمیر مجرا اجبار کند بلکه خود او باید دفع ضرر از خود نماید، چنان چه اگر خرابی مجرا مانع عبور آب شود مالک خانه ملزم نیست که مجرا را تعمیر کند بلکه صاحب حق باید خود رفع مانع کند، در این صورت برای تعمیر مجرا می‌تواند داخل خانه یا زمین شود ولیکن بدون ضرورت، حق ورود ندارد مگر به اذن صاحب ملک.
سلام تعیین مقصر می‌بایستی توسط کارشناس رسمی دادگستری مشخص شود. زمانی که مقصر اعلام شد، هر یک از مقصرین به میزان تقصیر خود، می‌بایستی نسبت به پرداخت خسارت اقدام کنند.

برچسب‌ها: خسارت نشتی آب به طبقه پایین
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
حقوق مستمری بعد از طلاق

پرسش: با سلام دختر مجرد هستم به تازگی مادر و پدرم قصد طلاق دارند پدرم بازنشسته هست آیا بعد از طلاق به من و مادرم حقوق مستمری تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
با درود خیر اما اگر شما مجرد باشید مستحق نفقه خواهید بود.
با سلام زمانی که طلاق گرفته شود به مادر شما دیگر مستمری مالی نمی‌رسدشما هم پدرتان در قید حیات است

برچسب‌ها: مستمری
بلاتکلیفی زوجه

پرسش: سلام شوهرم من را به بهانه مهمانی به منزل پدرم اورد و بعدش گفت دیگه نمیام دنبالت، درحال حاضر همه ی وسایل شخصیم در منزل مشترک هست( حتی کارت شناسایی هم از منزل برنداشتم) سوالم این است که چگونه وسایل شخصیمو بیارم که درارتباط با تمکین چیزی به ضرر من نشود؟

پاسخ‌ها:
درخواست نفقه و مسکن مطرح کنید همچنین استرداد جهیزیه نیز می‌توانید حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده از جمله مهریه و اجرت المثل ایام زوجیت را مطالبه کنید و مطمئناً همسرتان با یک دسته گل اقدام به دعوت شما به منزل مشترک خواهد نمود مگر دلیلی قانونی بر اقدام به طلاق موجود باشد
با سلام به منزل مشترک بروید و وسایل خود را بردارید

برچسب‌ها: استرداد وسایل شخصی از زوج
تمکین
نامه معرفی به واحد تعویض پلاک بعد از پایان اقساط

پرسش: بسمعه تعالی سلام و درود، به مجموعه زحمت کش دادراه به خصوص وکلای گرامی همیشه حاضر در جوابگویی درسال 1390برادرم مالک خودرو اجاره به شرط تملیکی بود،در سال 1391 در زمان عقد اجاره فوت شد، و ورثه مرحوم برادرم (( فرزندان و همسرش و پدر اینجانب تعیین گردیدند.)) به همراه پدرم و برادر زاده هایم و همسر برادرم به دفترخونه رفتیم. به درخواست موجر همگی وراث به احدی از وراث وکالت را اعطا نمودند، فقط منافع استفاده از مال اجاره ای در این وکالت قید شده، چون مال اجاره ای خودرو بود، و بدهی و اجاره بها باید پرداخت میشد به همسر برادر مرحومم وکالتی اعطا نمودند وکالت در قالب تعهدات و پرداخت بدهی مورث بوده، تا بعداز پایان اقساط خودرو مالکیت مرحوم برادرم مستقر گردد.حتی در متن آن نوشته شده که وکیل با مجوز کتبی و اجازه موجر میتونه وکالت تعویض پلاک رو بعد از تعهدات موکل ( مرحوم برادرم) نزد شرکت به خود یا شخص حقیقی یا حقوقی دیگری اعطا بنمایدـ پدر اینجانب یعنی پدربزرگ برادر زاده هام فوت نمود، و 1/6 سهم این خودرو به جانشینی پدرم نسبت به اموال پسر مرحومش، به اینجانب عموی بچه ها میرسه. من میدونستم وکالت نامه باطل هست و همیشه برادرزاده ام میگفت اقساط خودرو مونده، یعنی سندش در رهن بوده، و با اون وکالت نامه که تاریخ تتظیم آن 1391 بوده و فوت مرحوم پدرم در سال 1392، برادر زاده ام رفته بود شرکت خودروساز کار و با این وکالت باطل بدون اخذ گواهی حصر وراثت مرحوم پدرم تسویه حساب ،برگ سبز و سندکمپانی رو از رهن آزاد کرده، و نامه معرفی به تعویض پلاک رو که پلاک به نام مرحوم برادرم بوده رو به نام خودش بزنه، به دلایلی نتونسته بود تعویض پلاک کنه، تو نامه معرفی دوماه بهش فرصت داده بودند. من مدیریت حقوقی شرکت خودروساز کار رو مطلع کردم و اعتراض شدید نمودم که چگونه بدون استعلام این کار رو کردین. شرکت تلفنی بهم گفت تا دادخواست تقسیم ترکه ندین و حکم از دادگاه صادر نشه ما دیگه نامه معرفی تعویض پلاک رو تمدید نمیکنیم. خواستم بگم آیا درست گفتن، یه موقع سرکارم نگذارند و تعویض پلاک انجام بشه. فعلا هزینه دادخواست تقسیم ترکه ندارم. آیا این نامه معرفی خیلی مهمه که برادرزاده ام بدون اون نامه نتونه تعویض پلاک کنه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
سلام اسنادی که در سؤال به آنها اشاره مستقیم و غیرمستقیم شده است، می‌بایستی مورد مداقه قرار بگیرند تا مشکل حقوقی بوجود آمده، مرتفع بگردد.

برچسب‌ها: خودرو ارثی
تعویض پلاک
ارث
مرزبانی

پرسش: سلام وقت بخیر میخواستم ازتون بپرسم در صورتی که مرزبانی رو به ارتش بدن اگر نیرو هایی پیمانی یه سال خدمت رو‌هم بدن ما میتونیم بگیم مارو یا بدهید انتظامی یا ما بدونه پرداخت مبلغی از سازمان بریم بیرون یا مانعی خواهد داشت چون بنده تعهد دادم تا پنج سال در مربانی انتظامی خدمت کنم نه اینکه ارتش

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند براساس رسته و تعهد عمل می‌شود
سلام وضعیت خدمتی تعیین‌کننده می‌باشد و طبق آن، عمل خواهد شد.

برچسب‌ها: انتقالی
تعویض پلاک

پرسش: سلام عرض ادب خودرویی خریداری شده مالک فوت کرده گواهی حصر وراثت ووکالت از ورثه دارم یکی از ورثه ها اسم کوچکش رو در شناسنامه تغیر داده در گواهی با وکالت تفاوت دارد ایا تعویض پلاک با مشکل مواجه میشود راهکارش چیست ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان بروز مشکل وجود دارد
سلام اصولا خیر

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک
تعویض پلاک
ممانعت از پارک خودرو

پرسش: باسلام چندبارسوال کردم پاسخ ندادند خلاصه وارعرض میکنم اگردرسندپارگینگ قیدشود ولی بدلیل اشکال ورعایت نکردن اصول استاندارددرجانمایی نتوان خودرورادرآن محل پارک نمودوهمسایگان بهیچوجه حاضربه همکاری نباشندبه شهرداری واداره ثبت مراجعه ونتیجه نتوانستم بگیرم کارشناس نظرداده درجانمایی وپایانکار اصول استانداردرعایت نشده چکارکنم؟

پاسخ‌ها:
مطابق قاعده لا ضرر ان انتفاع تا حدی که تعارضی با حدود و انتفاع دیگری نداشته باشد مجاز است در غیر این صورت موضوع از مصادیق مزاحمتی یا ممانعت از حق بوده و قابل پیگیری و شکایت است
با سلام می‌توانید مطابق جواز ساختی که داده شده است تغییرات را انجام دهید

برچسب‌ها: پارک خودرو در پارکینگ
پارکینگ
تعویض پلاک شهرستان در تهران

پرسش: سلام میخوام ببینم در مراکز تعویض پلاک تهران میشود پلاک شهرستان راگرفت چون نوبت دهی منطقه ما خیلی شلوغ شده ممنون از راهنمایی

پاسخ‌ها:
بستگی به احراز سکونت در سامانه سخا دارد
با سلام می‌بایست احراز سکونت شوید

برچسب‌ها: تعویض پلاک
مهریه

پرسش: بنده معلم هستم یک اپارتمان دارم و یک دنا پلاس ثبت نامی بنام همسرم بوده که داعم با من در جنگ و دعواست و تهدید میکنه مهریه ام میزارم اجرا همشو ازت میگیرم خواهش میکنم راهنمایی کنید داعم مدارکم چک میکنه بنام کسی نزنم

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی یک منزل در شان از مستثنیات بوده و قابل توقیف نیست و خودرو در صورتی که وسیله امرار معاش باشد نیز رفع توقیف می‌شود در غیر این صورت محکوم به توقیف و تقدیم به مهریه است، لذا می‌توانید در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم نیز تماس
با سلام یک واحد آپارتمان شما جزو تصمیمات دین قرار می‌گیرد اما اگر اموال دیگری داشته باشید برای مهریه قابل توقیف است

برچسب‌ها: تهدید به اجرا گذاشتن مهریه
مهریه
توهین

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید یک خانم به من انواع و اقسام توهین و گفتن. و حرام زاده هم گفتن. و به خانواده من هم توهین کردن. کنار این چیزا. اشیا هم به سمت من پرتاب کردن

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول ماده 608 قانون مجازات اسلامی در خصوص توهین به اشخاص عادی بوده و مشمول جزای نقدی درجه 6 است
با سلام می‌توانید شکایت توهین برای افراد عادی و کلمات رکیک شکایت نمایید و مجازات آن جزای نقدی و شلاق است

برچسب‌ها: توهین
شروط الحاقی

پرسش: باسلام ملکی رو خریداری نمودیم که چندین دست گشته الان متوجه شدیم که قولنامه اولی موجود نیست باتوجه به اینکه قولنامه امضاشده می‌توان شرطی را الحاق کرد که فروشند موظف است قولنامه را ارائه دهد وگرنه خریدا ر حق فسخ دارد خریدار می‌تواند قرارداد را فسخ کند طبق چه اصلی

پاسخ‌ها:
بستگی به توافق طرفین در نحوه شروط ضمن عقد و ایجاد فسخ دارد که بهتر است قبل از هر اقدام جهت مشاوره نیز تماس بگیرید
بابا سلام بله می‌توانی در قرارداد شرط نمایید در صورتی که قراردادها وجود نداشته باشد می‌توانید فسخ نماییددر قرارداد لحاظ کنید قابل استناد

برچسب‌ها: قولنامه های قبلی ملک
حق فسخ قرارداد
قولنامه
صلح نفقه آینده توسط زوجه

پرسش: باسلام لطفأ راهنمایی کنید بنده طی اقرار نامه محضری تمام حق و حقوق مالی(ایام زوجیت) همسرم را پرداخت کردم وصلح نامه تنظیم کردیم.قرارمون این بود زوجه نفقه واجرت المثل خودش تا زمان عده را صلح کند،ولی سردفتر محضر اسناد رسمی گفتند نمیشه نفقه آینده را در متن اقرار نامه ذکر کردو فقط صلح نفقه تازمان حال(موقع تنظیم اقرار نامه) امکان پذیر هست. گفتند نسبت به ابراء نفقه آبنده خودتان بصورت سند عادی بنویسید و هردو با شاهد امضا کنید... سوالم این هست : چون بنده (زوج)می‌خوام دادخواست طلاق بدم آیا سند عادی ابراء نفقه آینده تا زمان عده ،مورد قبول دادگاه هست؟ یا قبل از صدور رای طلاق من باید دوباره نفقه ایام عده را پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
ابراء به دین آینده ممکن نیست
سلام نفقه آینده و نفقه ایام عده به خانم تعلق می‌گیرد و نمی‌توانید اسقاط مالم یجب داشته باشید.

برچسب‌ها: نفقه
امضا دادن زیر سن قانونی 17 سال به مادر برای انتقال ملک

پرسش: من دوسال بودم پدرم در تصادف فوت کرد دیه ای از ایشون بهم رسید که با اون پول مادر یه خونه ساخت و سه دونگشو به اسم من کرد که اونم ثبت شدس تو دادگاه تو سن 17 سالگی ازم امضا گرفت مادرم که این خونه مال منه بعد من به منو برادرم میرسه میخوام بدونم ایا اون نوشته اعتباری داره و ایا الان که 22 سالمه میتونم 3 دونگ خونمو ازشون بگیرم

پاسخ‌ها:
امور مالی زیر 18 سال یعنی غیر رشیده نیاز به تنفیذ ولی قیم یا سرپرست قانونی دارد در غیر این صورت قابل ابطال است لذا می‌توانید در این خصوص جهت مشاوره بیشتر حقوقی تماس بگیرید
با سلام خیلی اعتباری ندارد با توجه به اینکه زیر 18 سال هستید

برچسب‌ها: اعتبار امضای فرد زیر 18 سال
پس گرفتن سه دانگ ملک
امضا
ملک
اعاده مالکیت

پرسش: با سلام و احترام بنده ملکی رو دارم که مالکیت قبلیش با ستاد اجرایی فرمان امام بوده. این ملک سال 1371 به نام شهرداری می خوره و سال 1397 ستاد اجرایی طبق رای دادگاه مصادره ش می کنه. در رای دادگاه قید شده که ملک به مالکین قبلی اعاده شد و سپس سند مالکیت برای ستاد اجرایی فرمان صادر گردید. می خواستم بدونم که اعاده مالکیت به مالکین قبلی و همچنین مصادره ملک تحت عنوان «نقل و انتقال قطعی» محسوب میشه؟ چرا که قصد دارم ملک رو تغییر کاربری بدم ولی شهرداری میگه که به خاطر نقل و انتقال ها شامل قانون منع فروش اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن میشه.

پاسخ‌ها:
از طریق اداره ثبت اسناد املاک مطابق اسناد و آرای قبلی محکمه پیگیری و درخواست صدور سند به نام خود کنید پس از آن می‌توانی درخواست تغییر کاربری و انتفاع نمایید
با سلام بستگی به رای صادره دارد

برچسب‌ها: نقل و انتقال ملک
تغییر کاربری ملک
مالکیت ملک
ملک
گرفتن سند زمین قولنامه ای

پرسش: باسلام بنده 5000متر زمین مزروعی خریدم که چند قولنامه داره، اولین فروشنده اسمشون در دفتر پلاک کوبی هست، ولی ثبت اسناد میگه زمین غارثی هست. چطور میتوانم سند بگیرم، چون قبلا فرستادنم ستاد فرمان امام

پاسخ‌ها:
ممکن است زمین مالکیت در انتفاع باشد نه مالکیت در عین ملک و غرس اشجار متصور باشد، لذا در این خصوص جهت مشاوره بیشتر می‌توانید تماس بگیرید
سلام شما می‌توانید به طرفیت فروشندگان؛ دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید تا دادگاه عمومی حقوقی، تکلیف این امر را به روشنی مشخص نماید.

برچسب‌ها: گرفتن سند برای ملک قولنامه ای
سند
مهریه

پرسش: سلام. مهریه من 305 سکه عندالمطالبه هست. به دلیل اینکه شوهرم توان تهیه مسکن و مخارج نداره بیکاره ودوباره به مصرف موادمخدر رو اورده در دادگاه ثابت بشه توان پرداخت مهریه نداشته باشداز این طریق میتوانم طلاق بگیرم

پاسخ‌ها:
از طریق عدم پرداخت مهریه ، خیر. ولیکن در صورتیکه اعتیاد و عدم پرداخت نفقه به مدت 6 ماه علی رغم صدور حکم به پرداخت نفقه ، می توانید درخواست طلاق کنید.
مهریه جدای از طلاق است جهت طلاق می‌توانید استناد به ماده 1130 قانون مدنی در ایجاد عسر و حرج به دلیل اعتیاد مستمر نمایید که در این خصوص می‌توانید جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم نیز تماس بگیرید

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت مهریه
مهریه عندالمطالبه
طلاق از طرف زوجه
مهریه
طلاق
ضم امین یا حضانت

پرسش: سلام .پسری 13 ساله دارم میخوام براش قرارداد ورزشی امضا کنم اما میگن فقط پدر یا قیم.ده ساله جدا شدم و پسرم با منه و پدرش نقشی در زندگیش نداره .درخواست ضم امین کردم اما با وجود اینکه شاهد بردم برای کلانتری ک پدرش اعتیاد ب شیشه داره ،رد شد.هیچ وقت در دسترس نیست یا کمپه یا کارت ملیش مسدوده یا غیبش میزنه.پدربزرگشم همکاری نمیکنه .الان چیکار کنم خواهش میکنم راهنمایی کنید خیلی ناامید هستیم پسرم این فصل از مسابقات را هم از دست داد !

پاسخ‌ها:
می توان با مراجعه پدر فرزند در دفتر اسناد رسمی ، حضانت تام و کامل به شما بدهند
اقدام مالی طفل یا صغیر نیاز به اذن ولی یا سرپرست یا قیم ایشان دارد

برچسب‌ها: ضم امین
روند پرونده

پرسش: پرونده وقت نظارت 5/12 هست ولی الان 6/12هست چیزی به روند پرونده اضافه نشد این وضع به چه معنا است؟

پاسخ‌ها:
تعطیلات در رسیدگی به پرونده سبب کندی میشوند
با سلام وقت نظارت از امور مربوط به شعبه است

برچسب‌ها: روند پرونده
توقف حکم

پرسش: سلام ملکی به نام همسرم هبه نمودم بعد از رجوع از هبه و اظهارنامه ، همسرم توجه ب اظهارنامه نکرد و ملک را فروخت رای بدوی وتجدیدنظر قطعی به نفع بنده اومده کارهای اجرای احکام راانجام میدادم جهت تحویل ملک ک شخص خریدارادعای مالکیت باسندتک برگ نموده ومدعی شده ک ملک راازهمسرم خریداری نموده وعلیه بنده وهمسرم طرح دعوانموده وهنوزدادگاه تشکیل نشده ولی به مدت یکسال جلوی حکم روگرفته سوال بنده این هستش که باتوجه به اینکه رای قطعی دادگاه به نفع بنده اومده بودک استردادمال موهوبه وخسارت دادرسی حالا تکلیف من باشخص ثالث چی میشه اگه مالکیت ایشون ثابت بشه تکليف من باهمسرم چی میشه اخه ایشون بعدازاظهارنامه بنده ملک رافروخته ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
در صورت انتقال مال موهوبه رجوع به عین موهوبه متصور نیست
با سلام اگر رای صادر شده است مطابق رای می‌بایست انجام شود

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک توسط شخص ثالث
استرداد مال موهوبه
فروش ملک هبه شده
مالکیت ملک
ملک
هبه
عدم برداشت از حساب

پرسش: سلام ببخشید من پانصد هزار تومان به حسابم ریختم پنجاه صد تومان هم برداشت کردم ولی بقیه شو نمیتونم بردارم بعد 30 هزار تومان دیگه زدم از اون تونستم بردارم ولی از مابقیه پانصد تومان نتونستم برداشت کنم لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
سوال بانکیست
با سلام باید به شعبه بانک مراجعه نمایید تا حساب شما بررسی شود که ببینید علت چیست آیا شاکی دارید یا موارد دیگری در میان است

برچسب‌ها: عدم امکان برداشت از حساب
ارث خانه پدری

پرسش: سلام من پدرم 7سال فوت شده مادرم هست. و 2برادر و4تا خواهریم پدرم ارث یه خانه سه طبقه گذاشته طبق این هفت سال برادرم یک طبقه رو گرفته وهرچی همه میگیم پاشو پانمیشه وکرایه هم نمیده ویک بارتو همین بحثا خواهرمو خیلی زد ومادرمو پر می‌کنه نمیزاره خانه به فروش بره واز بچگی ما همه اموال وبالا کشیده یک طبقه مادرم میشینه تا همین الان یک طبقه که خود برادرم نشسته طبقه دیگه هم بخاطر اون تورهن بوده پولشو گرفته الآنم گرفته مثلاً طبقه بالا بوده پایین رهن رهن پایین رو داده و میخوادسهم یکی از خواهرامو بخره میگه من حق سهمم رفته بالا وطبقه پایین که خوبرو بگیره و دیگه اصلا پانشه ومادرم طبقه قبلی رو که اون نشسته بوده رو بده رهن برا پسر دیگرش واینم بگم که طبقه ای که میخواد بره 400تومن به راحتی رهن گرفته میشه یعنی خود اون خونه می‌توانسته سهم یکیو بخره ولی الان رفته هم میخواد بشینه هم بیاد رو حقش پس ما دخترا اینجا چی میشه سهممون مادرم جای خودشو پسراشو سفت کرد نه بهمون کرایه میدن ونه دیگه میفروشن 7سال گذشته هرسال چند بار دعوا داشتیم ولی به نتیجه نمی‌رسم چون مادرم با پسراشه اونا برنده میشن همین برادرم تا الان خانه رو هی میداده به رهن تا اعتراض میکردیم مادرم میگف رفته زمین خریده برا شما بعدا تقسیم میشه بیشتر کمکش کردزمینو ساخت اعتراض کردیم گفت آخر تقسیم میشه حالا میزنن زیرش در جایی ک ازحق ماها انارو خرید

پاسخ‌ها:
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند به طرفیت متصرفین یا سایر ورثه طرح دعوی تقسیم ماترک خالص از اموال متوفی کند همچنین خلع ید
سلام برای مدتی که برادر در ملک موروثی، سکونت داشته است، شما می‌توانید دعوی مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را داشته باشید. همچنین شما می‌توانید دعوی خلع ید ملک مشاعی را داشته باشید تا به حکم دادگاه، برادر از خانه اخراج شود. به علاوه برای تقسیم ماترک می‌توانید دادخواست به خواسته تقسیم ترکه را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت اجاره ملک ارثی
عدم رضایت وراث به فروش ملک ارثی
عدم پرداخت سهم الارث
ملک ارثی
ارث