rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش خودرو همراه با قولنامه دستی و به صورت چکی

پرسش: سلام بنده ماشینی فروختم با شرایط 50میلیون نقدوالباقی طی 2فقره چک صیادی یه ماهه یعنی برج11و12 و داخل قولنامه قید شد درصورت پاس نشدن چک باید ماشین ب فروشنده باز گشت شودوضرروزیاد خودرو ب فروشنده داده شود بعداز 50روز ک مجبور ب برگشت اولین چک شدم خریدار اعتراض داشت ک ماشین مشکل فنی داشته ک من بهش فروختم هردو چک برگشت خورده وحدود70روز هست ماشین دست خریدار هست برای بازگشت ماشین چ اقداماتی باید انجام دهم خریدارهم نسبت ب برگشت ماشین اعتراض داردمبلغ چک همدوعددچک ب مبلغ65میلیون میباشد

پاسخ‌ها:
اظهارنامه ارسال و اعلام انفساح کنید
با سلام با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد بدهید
سلام و احترام ابتدا اظهارنامه و فسخ صورت باید بگیره و سپس دادخواست استرداد خودرو به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله و اعلام فسخ قرارداد اقدام کنید.

برچسب‌ها: برگشت چک ثمن معامله خودرو
فسخ معامله خودرو
خودرو
تعرض

پرسش: سلام دخترم 9سالشه ودانش آموز پسر12ساله مزاحمش می شود وآن پسر پدر ندارد ومادرش هم مسئولیت پذیر نیست وکارهای پسرش رابه گردن نمی گیرد پسرش گوشی دارد ومن نگرانم تعرض کند اهالی هم باخانواده اش صحبت نمی کنند نمی دانم چگونه ازدخترم محافظت کنم دخترم می گوید چرا پسرها مزاحم می‌شوند آیا او را به مشاوره ببرم تا اورا آگاه کندو یاموضوع را سربسته بگویم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
حتما از مشاور کمک بگیرید
با سلام شما بهتر است دوستانه هشدار دهید و پیگیری کنید مزاحم نمی شود اگر مزاحمت داشته فیلم بگیرید و با عنوان مزاحمت شکایت کنید.
مطابق ماده 619 قانون مجازات اسلامی هر کس در اماکن عمومی یا معابر متعرض یا مزاحم اطفال یا زنان بشود یا با الفاظ و حرکات مخالف شوون و حیثیت به آنان توهین نماید‌به حبس از دو تا شش ماه و تا (74) ضربه شلاق محکوم خواهد شد. اما با توجه به سن مرتکب ایشان در صورت احراز جرم مشمول اقدامات تامینی و تربیتی جرائم اطفال و نوجوانان مطابق ماده 88 الی 95 قانون مجازات اسلامی می‌شود
سلام و عرض ادب با توجه به شرایط حساس فرزندتون، پیشنهاد می‌کنم سریعاً موضوع رو به «اورژانس اجتماعی (123)» گزارش بدید. همچنین مشاوره روانشناسی برای آگاهی دادن به دخترتون بسیار ضروری و مؤثره.

برچسب‌ها: مزاحمت برای دختر
مزاحمت
شکایت بر سر پارک ماشین

پرسش: سلام من با همسایه تو گوچه ماشین پارک میکنه من نمیتونم برام داخل حیاط من پارکین دارم حالا از روزی که شکایت کردم دیگه ماشین نمیزاره حالا ابلاغيه اومدبرام اگر من یا اون نریم دادگاه برای من یا اون پیامک یا تماس گرفت میشه یا نه یا اون با خبر میشه من رفتم حاضر بودم

پاسخ‌ها:
ملزم به حضور و دفاع هستید
با سلام می توانید از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه ارسال کنید و اعلام کنید که با توجه به اینکه دیگر مزاحمتی ندارد رضایت خود را اعلام می کنم.
باید لایحه دهید و ترک تعقیب بخواهید
سلام حتماً در جلسه دادگاه حاضر بشید تا حق و حقوقتون حفظ بشه. اگر نرید ممکنه به ضررتون حکم صادر بشه. اطلاع‌رسانی از طریق سامانه ثنا یا پیامک برای هر دو طرف انجام می‌شه.

برچسب‌ها: حضور در دادگاه
بیمه تکمیلی

پرسش: سلام من مدت 4/5 سال تحت قراداد با یک شرکت بودم که پس از قطع همکاری ،هفت ماه از قرارداد بیمه تکمیلی بنده باقی مانده بود که مبلغ آن به طور کامل پرداخت گردید،اما شرکت اقدام به قطع قرارداد بیمه تکمیلی نمود،که بابت این موضوع به اداره کار شکایت کردم ،دیروز در جلسه رسیدگی وکیل شرکت اذعان داشت که طبق قانون بیمه، شرکت این حق را داشته که بیمه تکمیلی شما را قطع کند .لطفا راهنمایی بفرمایید که چنین قانونی وجود دارد؟؟؟که هم حق بیمه را دریافت کنند و هم خدمات ارائه ندهند؟؟؟ممنونم

پاسخ‌ها:
تخلف شرکت محرز است می‌توانید شکایت کنید
با سلام با توجه به اینکه حق بیمه پرداخت شده است به نظر نباید قطع می کرد می توانید از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید.
خیر بر اساس قرداد بیمه بلید خدمات ارایه شود
سلام و احترام شرکت حق نداره حق بیمه رو بگیره ولی خدمات نده. طبق قانون، اگه پول بیمه رو کامل پرداخت کردید، باید خدمات بیمه تکمیلی تا پایان مدت قرارداد ادامه پیدا کنه. این موضوع رو به اداره کار اطلاع بدید تا پیگیری بشه.

برچسب‌ها: بیمه کارگر
بیمه تکمیلی
بیمه
مطالعه پرونده قضایی

پرسش: با عرض سلام وخسته نباشی ....من اگر بخواهم کلیه پرونده خود را مطالعه کنم و اظهارات شاکی خود رو ببینم و اتهاماتی که به بنده وارد کرده را کامل مطالعه کنم که بتونم دفاع کنم از خودم .....چطور میتوانم کلیات پرونده خود را مطالعه کنم؟؟ ...ممنون

پاسخ‌ها:
درخواست مطالعه پرونده نمایید
درود بر شما کاربر گرامی. باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه و بفرمایید لایحه ای با موضوع مطالعه پرونده و اخذ کپی و رونویسی از پرونده برایتان تنظیم بفرمایند. سپس با لایحه مزبور به شعبه مراجعه و درخواست خود را ارائه نمایید. چنانچه پس از مطالعه درخواست کپی از پرونده هم دارید تمبر به مبلغ 5 هزار تومان تهیه نمایید.
سلام لایحه با موضوع درخواست مطالعه پرونده را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی برای شعبه رسیدگی‌کننده ارسال فرمائید و سپس به شعبه، جهت مطالعه پرونده مراجعه داشته باشید.
از طریق دفاتر خدمات قضایی یک لابحه بفرستید جهت درخواست مطالعه و کپی از اوراق پرونده
سلام وقت بخیر از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه درخواست مطالعه و رونویسی و کپی از پرونده را خطاب به شعبه رسیدگی کننده بدهید
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه ارسال کنید و درخواست مطالعه پرونده بدهید و حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
با سلام ابتدا روی پرونده خود از دفتر خدمات قضایی لایحه بگذارید و تقاضای مطالعه و اخذ رونوشت کنید سپس با گرفتن نوبت حضورا به شعبه مراجعه و پرونده را مطالعه کنید
سلام و عرض ادب می‌تونید با مراجعه حضوری به شعبه دادگاه و یا از طریق سامانه ثنا، درخواست مطالعه کامل پرونده رو بدید. به شما اجازه میدن که تمام محتویات پرونده رو بخونید و یادداشت کنید.

برچسب‌ها: مطالعه پرونده
گواهی ولادت

پرسش: سلام من پسرم متولد1397 ایرا هستش موقع رفتن ب بیمارستان پدر شوهرم فامیلی و اسم پدرمه اشتباه داده بود الان رفتم برای گرفتن گواهی ولادت ندادن گفتن اول برو درست کن بعد بیا لطفا راهنمایی کنید من اون موقع هیچ مدارکی نداشتم

پاسخ‌ها:
سلام شما می‌بایستی اسناد و مدارک هویتی پدر و مادر طفل را به بیمارستان ارائه‌ دهید تا گواهی ولادت، برای أخذ شناسنامه و سایر امور صادر بگردد.
نیاز به اثبات تابعیت و ولادت است
مدارکی را که در بیمارستان برای احراز هویت دادند ارایه دهید به اداره ثبت احوال و گواهی ولادت بگیرید
طبق گفته آنها عمل کنید
سلام باید به ثبت احوال مراجعه کنید و درخواست اصلاح مشخصات ثبت‌شده بدید. احتمالاً دادخواست تصحیح مشخصات به دادگاه لازمه و بعد از اصلاح، گواهی ولادت صادر میشه.

برچسب‌ها: گواهی ولادت اتباع
گواهی ولادت
خروج از تحت تکفل بیمه پدر

پرسش: برای تمدید دفترچه بیمه ام نوشته به دلایل نامعلوم از تحت تکفل پدر خارج گردید من فقط فامیلی ام را تغییر داده ام آیا بعلت تغییر دادن فامیلی ام با اینکه دختر مجرد هستم از تحت تکفل پدرم خارج شدم و دفترچه بیمه ام دیگه تمدید نمیشود؟

پاسخ‌ها:
تغییر نام‌خانوادگی موجب خارج شدن از تحت تکفل پدر نمی‌شود فلذا اشتباه در سیستم رخ داده است و بهتر می‌باشد که حضوراً مراجعه داشته باشید تا تصحیح گردد.
با سلام از طریق بیمه می توانید موضوع را پیگیری کنید
می‌توانید مجدداً پیگیری کنید
مدارک مربوط به تغییر نام را به بیمه ارایه دهید
سلام و احترام تغییر فامیلی به تنهایی باعث خروج از بیمه نمی‌شه. باید به سازمان بیمه تأمین اجتماعی یا شعبه مربوطه مراجعه و اعتراض خودتون رو مطرح کنید. با ارائه مدارک دوباره به تحت تکفل برمی‌گردید.

برچسب‌ها: خروج از تحت تکفل بیمه پدر
بیمه
هبه ملک به فرزند بدون اطلاع سایر وراث

پرسش: با سلام، پدرم دو سال قبل از فوتش، یکی از املاک خود را به برادرمان بدون اطلاع سایر وراث هبه کرده و در دفترخانه اسناد رسمی به نام برادرمان سند 6 دانگ تک برگ برایشان صادر شده است. می خواستم بدانم می توانیم با شکایت سندش را ابطال کنیم یا دیگر نمی شود کاری کرد؟ ممنون از پاسخ تان

پاسخ‌ها:
در صورت هبه املاک به برادر شما، اگر این عمل در زمان حیات پدر انجام شده و تمامی مراحل قانونی رعایت شده باشد، ابطال سند به راحتی امکان‌پذیر نیست. اما اگر بتوانید اثبات کنید که هبه به‌طور غیرقانونی و بدون رضایت سایر وراث انجام شده، می‌توانید شکایت کنید و در خصوص عدم رعایت حقوق سایر وراث، ابطال سند را درخواست نمایید. برای این کار، بهتر است مستندات و مدارک لازم را جمع‌آوری کرده و به مشاوره حقوقی مراجعه کنید.
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک برادرتان مالک است و تعرض به آن ممکن نیست خصوصاً اینکه واهب فوت نموده و رجوع به عین موهوبه مطابق عقد هبه قانون مدنی متصور نیست
خیر نمی‌توانید زیرا هر کس در زمان حیات ‌می‌تواند اموال خود را به هر شخصی که می‌خواهد منتقل کند
سلام و عرض ادب هبه‌ای که به صورت رسمی و در دفترخانه انجام شده کاملاً قانونیه و ابطال اون خیلی سخته. مگر بتونید ثابت کنید که پدرتون به دلایلی مثل بیماری یا فریب، اختیار نداشته. در غیر این صورت معمولاً ابطال ممکن نیست.

برچسب‌ها: هبه ملک به یکی از ورثه
سند ملک
ملک
جرم صاحب خانه و تخلف کارمند شورا

پرسش: سلام ما خانه ای را اجاره کردیم که بعدها متوجه شدیم صاحب خانه انشعاب آب برق و گاز ما را غیرقانونی و بدون اطلاع ما به سه تا از مغازه هایش که پشت خانه ی ما قرار داشت وصل کرده است و پسر صاحب خانه که از قضا بنگاه دار هم هست این موضوع را حین بستن قرارداد از ما مخفی نموده و ما را فریب داده بود. ما بر سر همین موضوع با آن ها اختلاف داشتیم و به آن ها می گفتیم تا زمانی که لوله هایی که به مغازه شان وصل کرده اند جدا نکنند حاضر به پرداخت پول آب و برق گاز نیستیم و قصد شکایت داشتیم که بر سر بیماری پدرم هر بار این موضوع به تعویق می افتاد. موقع اتمام قرارداد از طرف شورا شکایت کردند و ما خانه رو تخلیه کردیم اما موقع حساب رسی کارمند شورا مبلغ بدهی مارو اشتباه و زیادتر حساب کرد و با وجود نشان دادن رسید و قبض ها قانع نمی شد که اشتباه محاسبه کرده است همچنین با وجود کلی مدرک مبنی بر استفاده ی غیرمجاز از انشعابات ما از جرم صاحب خانه چشم پوشی می کردند و مبلغی به دلخواه صاحب خانه برای پول آب برق و گاز در نظر گرفتند و خیلی راحت و چشم گوش بسته طرف صاحب خانه را گرفتند و حق و حقوق مان را نادیده گرفتند. لطفا راهنمایی بفرمایید که از چه طریق باید شکایتم را نسبت به تخلف کارمند شورا و همچنین صاحب خانه مطرح کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
با سلام می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید. بهتر است در صورت امکان دوستانه مشکل را حل و فصل
به استناد خیار تخلف از وصف و رویت فسخ متصور بوده و خسارات نیز متصور است

برچسب‌ها: تخلف کارکنان شورای حل اختلاف
شکایت از موجر
اجاره
هزینه جوشکاری و تعمیر جک درب پارکینگ

پرسش: با احترام؛ بنده در یک آپارتمان 8 واحدی مستاجر هستم از روز اولی که وارد این ساختمان شدم درب پارکینگ خراب بوده . الان مدیر ساختمان جدید اعلام کرده درب پارکینگ مصرفی و باید هزینه نزدیک به 6 میلیون تومان بین همه مستاجرها تقسیم کرده که پرداخت کنند. من ماشین ندارم و کلا یکی دو مرتبه مهمانی آمده باشد و درب پارکینگ و استفاده کرده باشم. آیا هزینه درب پارکینگ با مستاجر است یا مالک ؟

پاسخ‌ها:
مالک مگر شرط بر مستاجر شده
با سلام این هزینه ها برعهده مالک است اگر مصرفی باشد از شارژ ساختمان باید پرداخت شود
اگر در سند شما پارکینگ قید شده باید هزینه را بپردازید
سلام و احترام تعمیرات اساسی ساختمان مثل درب پارکینگ برعهده مالکین هست نه مستأجر. شما هیچ وظیفه‌ای در پرداخت این هزینه ندارید.

برچسب‌ها: هزینه تعمیر جک درب پارکینگ ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده مستاجر
هزینه های بر عهده موجر
مسئولیت انتقال چک

پرسش: بنده در خرید یک خودرو مقداری از ثمن‌ معامله را به صورت انتقال یک چک صیادی که از سوی فردی در وجه من صادر شده پرداختم در قولنامه بطور کتبی و بطور شفاهی در حضور شهود هرگونه مسئولیت بابت تادیه وجه چک مذکور را از خود سلب کردم و فروشنده با خط خودش رفع مسئولیت اینجانب را بعنوان انتقال دهنده پذیرفت و امضا کرد .آیا در این حالت در صورت شکایت ایشان ازمن بعنوان انتقال دهنده چک ، بنده مسئولیتی بابت پرداخت چک دارم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
درصورتی که در قولنامه و به صورت کتبی و شفاهی با حضور شهود، مسئولیت بابت تادیه وجه چک را از خود سلب کرده‌اید و فروشنده نیز با امضا و تایید این موضوع را پذیرفته، اصولاً شما از لحاظ قانونی دیگر مسئولیتی بابت پرداخت وجه چک ندارید. این قرارداد، نشان‌دهنده توافق طرفین است که شما به عنوان انتقال‌دهنده چک، مسئولیتی در قبال پرداخت وجه آن نخواهید داشت.
با سلام با این شرایط مسئولیتی نخواهید داشت
در صورت ضمانت یا ظهرنویسی و قواعد شکلی در وصول اولیه چک توسط دارنده، مسئول خواهید بود
مسئولیتی ندارید
سلام وقتی صراحتاً مسئولیت رو از خودتون ساقط کردید و فروشنده هم امضا کرده، دیگه مسئولیتی بابت برگشت چک ندارید

برچسب‌ها: مسئولیت انتقال دهنده چک صیادی
چک ثمن معامله خودرو
چک
پارکینگ

پرسش: سلام من یک واحد در آپارتمانی خریداری کرده ام ک هنوز سند آن آماده نشده است،در مبایعه نامه ذکر شده واحد به مساحت 90متر میباشد بعد در ادامه ذکر شده واحد فوق کابینت و کمد دیواری و پارکینگ و ... دارد آیا 90متر منظورش مساحت خانه است یا مجموع مساحت خانه و پارکینگ

پاسخ‌ها:
معمولا و عرف بر ذکر مساحت خانه است
به موضوع معامله به دقت توجه نمایید معمولا متراٰژ پارکینگ در مبایعه نامه درج نمیشود
درمبایعه‌نامه معمولاً زمانی که مساحت یک واحد ذکر می‌شود، منظور مساحت داخلی خانه (واحد مسکونی) است و نه مجموع مساحت خانه و پارکینگ. در بسیاری از قراردادها، پارکینگ، انباری یا فضای مشترک به طور جداگانه ذکر می‌شوند.
بستگی به نحوه قرارداد و تعهدات پایه دارد و این تفسیر مطابق توافق اولیه شما خواهد بود
با سلام پارکینگ جزء متراژ واحد محسوب نمی شود
با سلام به طور معمول منظور مساحت خود آپارتمان است
سلام و عرض ادب مساحت 90 متر در مبایعه‌نامه، فقط مربوط به واحد مسکونیه. پارکینگ معمولاً جدا حساب می‌شه و جزء متراژ اعلامی واحد نیست، مگر اینکه صراحتاً ذکر شده باشه.

برچسب‌ها: متراژ ملک در مبایعه نامه
مساحت ملک
ملک
مدت زمان صدور رای شورا

پرسش: چقدر طول می کشد که شورای حل اختلاف رای را صادر کند؟

پاسخ‌ها:
سلام قابل پیش بینی نیست
مدت زمان صدور رای در شورای حل اختلاف بستگی به چند عامل مختلف دارد، از جمله پیچیدگی پرونده، تعداد جلسات مورد نیاز، حجم پرونده‌های دیگر در شورای حل اختلاف، و نوع دعوی.
بستگی به روند پرونده دارد
با سلام زمان مشخصی ندارد
با سلام در حال حاضر شورای حل اختلاف فقط برای صلح و سازش صلاحیت دارد که معمولاً ظرف چند روز بعد از جلسه رای صادر می‌شود
سلام شورای حل اختلاف معمولاً ظرف یک تا دو هفته رأی رو صادر می‌کنه. گاهی تا یک ماه هم ممکنه طول بکشه.

برچسب‌ها: مدت زمان صدور رای شورای حل اختلاف
رای شورای حل اختلاف
کلاهبرداری و بردن پول برای آوردن دستگاه گنج یاب

پرسش: سلام یک شخصی که با بنده رفاقت داشت و ادعا داشت که یک نفر که استاد دانشگاه و باستان شناس هستن و دارای دستگاه گنج یاب می‌باشد رو با مبلغ پنجاه میلیون برای کاوش زمین شما میتونم بیارم البته موقع واریز پول به حساب خانم دوستم فهمیدیم که برنامه ریز این موضوع خانم دوستم می‌باشد و اون آقا با خانم ایشون آشنایی داره خلاصه بعد از یه مدت اون استاد دانشگاه اومدن و با دوتا میله برنجی زرد برنگ مارو بردن به دشت و کوه بقول خودشون کاوش کردن جایی که مال خودشون بود گنج پیدا کنند البته اونشب مارو فرستادن پایین دست زمین و بعد از یک ساعت با چندتا سکه اومدن که این ها سربار هستن و بقیه گنج در عمق یازده متری هست خلاصه ما گفتیم پول مارو بدید سکه نمی‌خوایم و ده میلیون از پول رو پس دادن ولی بقیه اشو ندادن الان خانم دوستم به اتفاق شوهرش به جرم مزاحمت و توهین شاکی منو رفیقم شدن بنظر شما جرم اینا چیه که پیگیر بشیم.ممنون

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیح بیشتری دارد
اگر آن شخص (استاد دانشگاه و باستان‌شناس) به شما وعده داده باشد که با دستگاه گنج‌یاب زمین شما را کاوش می‌کند و در نهایت با روش‌های نادرست (مثل آوردن میله برنجی و پیدا کردن سکه‌های بدون ارزش) از شما پول دریافت کرده باشد، این ممکن است مصداق کلاهبرداری باشد.
کلاهبرداری متصور است می‌توانید مطابق ادله شکایت کنید و البته به استناد ادله مطروحه در شکایت علیه خودتان نیز ملزم به دفاع خواهید بود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام و احترام عمل این افراد کلاهبرداری هست (ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و کلاهبرداری). سریعا در دادسرا شکایت کنید تا موضوع بررسی و پیگیری بشه.

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند گنج یابی
دستگاه گنج یاب
خرید و فروش طلای موروثی

پرسش: سلام هنگام تقسیم طلا بین ورثه ،در این زمان که طلا متغیر است.پرداخت پول به ورثهای که سهم خود را از ارثیه طلا فروخته چگونه باید باشد؟ آیا درست است که ورثه ی خریدار پول شخص ورثه فروشنده را در یکی دو هفته بعد بدهد؟

پاسخ‌ها:
سوال ابهام دارد
پرداخت به نرخ روز قیمت طلا محاسبه می‌شود
با سلام خیر
نرخ طلا باید به روز پرداخت شود
سلام در تقسیم ارث طلا باید ارزش طلا به نرخ روزی که معامله انجام میشه محاسبه و فوراً پرداخت بشه، نه چند هفته بعد. تعویق پرداخت باعث خسارت شما میشه و حق دارید اعتراض کنید.

برچسب‌ها: طلای ارثی
خرید و فروش طلا
خرید ملک همزمان با اعسار مهریه

پرسش: با سلام و درود من یه خونه داشتم حدودا دو سال پیش سند زدم به نام کس دیگری بعدش با خانمم مشکل خوردیم و دوماه بعد از طریق اداره ثبت توفیق اموال رو گرفت ک شامل اون خونه نشد. تازگی ها مهریه رو از طریق دادگاه اجرا گذاشته و من می‌خوام اعسار مطلق بدم و هم چنین سند خونه رو برگردونم ب نام خودم .با این شرایط مشکلی برام پیش نمیاد؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
امکان بروز مشکل وجود دارد
چنانچه در ملک ساکن باشید و در حد عرف باشد مستثنیات دبن بوده و قابل توقیف نیست
به نظر اثبات معامله صوری می‌رسد، هرچند که موضوع با رعایت مستثنیات دین مشمول ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی است بنا به شأن شما
با سلام اگر مالی به نام شما باشد امکان توقیف وجود دارد مگر اینکه مستثنیات دین باشد که در این صورت قابل توقیف نیست.
به طور کلی اگر خانه خانه‌ای باشد که شما در آن ساکن هستید و مناسب شان شماست نمی‌توان بابت طلب آن را توقیف کرد در غیر این صورت قابل توقیف است

برچسب‌ها: اعسار مهریه
ملک
اعسار
ضرب و جرح زوجه

پرسش: بنده متاسفانه بابت رفتارهای زشت و فحاشی شدید زوجه 4 سال پیش ایشان را 2 بار کتک زدم.الان ک دچار مشکل مالی شدم منزل رو ترک کرده رفته و منم الزام ب تمکین زدم.طبق ادعای خودش از کلانتری و پزشک قانونی مدرک داره.تاکید میکنم 4 سال ازش گذشته ک بدلیل فحاشی‌های مکرر ایشان بود.آیا می‌تواند بعد از گذشت چهار سال نداشتن امنیت جانی را ادعا کند؟اما دیگه هیچوقت این اتفاق نیفتاد.فقط همون مورد 4 سال پیش هست.ک البته اون زمان ازم شکایت نشد.بنده هیچ‌جا محکوم نشدم.شاهدی هم ندارد.

پاسخ‌ها:
چنانچه آثار ضرب جرح باشد و اثبات نماید ، امکان دارد
اگر تکرار نشده باشد و یا ندامت شما در پرونده احراز شود ممکن است پرونده به نتیجه نرسد اما همه این‌ها بستگی به میزان صدمات بدنی و عدم امنیت جانی زوجه دارد
باید تخصصا بررسی گردد
موضوع مشمول مرور زمان ماده 106 قانون مجازات اسلامی و ماده 13 قانون آیین دادرسی کیفری بوده و اثری ندارد اما می‌تواند قرینه‌ای بر رفتار مجرمانه شما باشد
بستگی دارد شما کار زشت او را با کاری زشت تر جبران کردید!!
امکان دارد مگر شدت نداشته باشد و مشمول مرور برای بحث کیفر زمان شده باشد اما سو رفتار قابل اثبات است
بله می‌تواند ادعای عدم امنیت جانی بکند

برچسب‌ها: شکایت ضرب و جرح بعد از چند سال
ادعای عدم امنیت جانی زوجه
ضرب و جرح زوجه
انتقال سرقفلی

پرسش: سلام سرقفلی مغازه ای بنام پدرم بود.که پس از فوتشان ، چندین سال است من از ان استفاده میکنم ،ایا برادران و خواهرانم میتوانند کل سرقفلی را بدون اجازه مالک به من انتقال بدهند.(درضمن در سند سرقفلی قید شده است :اگر مستاجر خواست مغازه را به دیگری واگذار نماید،قبلا موجر را در جریان گذاشته تا مستاجر جدید را بشناسد.) از چه روشی برای انتقال سرقفلی بین ورثه باید اقدام کرد؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
در صورت انتقال ورثه جایگزین مالک شده و بایستی رضایت همه باشد
انتقال حق سرقفلی تنها در صورتی که توسط مالک و یا نماینده قانونی آن صورت بگیرد قانونی است
هرگونه اقدامی در نقل و انتقال نیاز به تنفیذ شما به عنوان احدی از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت است در غیر این صورت معامله فضولی بوده و قابل ابطال در سهم شما است

برچسب‌ها: انتقال سرقفلی بدون اجازه مالک
سرقفلی ارثی
سرقفلی
استرداد جهیزیه

پرسش: سلام خواهرم به مدت 15سال زندگی مشترک داشته الان میخوان جدا بشن و جهیزیه قبلی خواهرم تو زندگی عوض شده و بجاش نو گرفتن الان ما باید چیکار کنیم

پاسخ‌ها:
اگر لیست سیاه جهیزیه در زمان عقد را دارید می‌توانید بر اساس آن دادخواست مطالبه جهیزیه دهید و کل اجناس جهیزیه عرفاً متعلق به خواهرتان است
بادرود تعویض شده مسئولیتی متوجه زوج نیست
اصل بر جهاز قبل است
سلام وقت بخیر طبق سیاهه جهیزیه می‌توانند درخواست کنند اما اگر سیاهه موجود نباشد یا اینکه میگویید تمام وسایل رو نو گرفتند می‌توانند با فاکتور و شهادت شهود آن وسایل رو اثبات کنند
با سلام جهیزیه اگر از بین رفته باشد اقلامی که زوج خریداری کرده متعلق به او است.
شکر خدا فاکتور لوازم به اسم هر کی هست ماله اونه
اگر وسایل جدید را همسر خواهرتان گرفته نمی‌توانید استرداد کنید

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
جهیزیه
عدم اجازه همسایه برای ساخت ساختمان قدیمی

پرسش: با سلام همسایه طبقه چهارم در مشاعات راه پله وسایل اضافی و یخچال گزاشته و اجازه استفاده همسایه ها از پشت بام را نمی‌دهد و ضمنا ساختمان بسیار کهنه شده اجازه نو سازی هم نمی‌دهد چه کنیم

پاسخ‌ها:
در خصوص تصرف مشاعات شکوائیه با عناوین ممانعت از حق و مزاحمت ملکی علیه ایشان ثبت نمایید در خصوص نوسازی نیز اگر کارشناس رسمی دادگستری تأیید نماید که ساختمان خطر آفرین است با حکم دادگاه ملک ایشان تخلیه خواهد شد و نوسازی امکان پذیر می گردد
ابتدا از طریق مدیر مجتمع موضوع را پیگیری کنید و اگر به نتیجه نرسیدید و مزاحمتی برای شما ایجاد شده است می‌توانید دادخواست رفع مزاحمت و یا ممانعت از حق دهید
با سلام می توانید با عنوان تصرف عدوانی و ممانعت از حق شکایت کنید
مزاحمت یا ممانعت از حق متصور است و موضوع قابل شکایت و پیگیری می‌باشد
ابتدا به او یک اظهارنامه جهت رفع مزاحمت بدهید و سپس می‌توانید از او شکایت کنید
با عنوان مزاحمت و ممانعت از حق قابل پیگیری و شکایت است

برچسب‌ها: استفاده شخصی همسایه از مشاعات ساختمان
مخالفت همسایه با نوسازی ساختمان
ساختمان
مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر. حکم قطعی صادر شد به پرداخت یک سکه پیش پرداخت و سالی یک سکه.. سئوال بنده در این بابت می‌باشد که من در اهواز زندگی میکنم و همسر سابقم در کرج و طلاق هم در کرج انجام شد . حالا بعد از پرداخت سکه پیش پرداخت میخواهم راهنمایی بفرمایید چگونه میتوانم برای پرداخت سکه ی .سالیانه در اهواز با معرفی و اجازه دادگاه کرج اقدام کنم . زیرا هر بار به کرج بروم وسکه را پرداخت کنم برایم سخت می‌باشد.. لطفا راهنمایی بفرمایید.. تشکر

پاسخ‌ها:
این امکان برای شما وجود ندارد
با سلام همسرتان می تواند نیابت بگیرد که شما می توانید در کرج پرداخت کنید.
اجازه دهید نیابت از کرج به اهواز واصل و از طریق واحد اجرای احکام اهواز پرداخت کنید
شما نمی‌توانید چنین تقاضایی کنید
همسرتان می‌تواننداقدام به درخواست نیابت کنند

برچسب‌ها: انتقال پرونده مهریه به شهر دیگر
مهریه
فریب دادن و وکالت گرفتن

پرسش: سلام بابای من یک ملک مسکونی 60متری بصورت قولنامه خریده بوده ومن ازبابام خریدم و بین هم قولنانه نوشتیم،الان حدود24سال است که من در اینجا زندگی میکنم و پدرم فوت شده وحالا برادرم با فریب دادن شخصی که قبل از من و پدرم سند ملک بنامش ثبت شده بوده از ایشان وکالت گرفته و ملک را بنام خودش سند گرفته استت

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
با سلام اگر مدارکی دارید می توانید دا‌دخواست بطلان معامله و ابطال سند رسمی بدهید
مطابق رای وحدت رویه 847 دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید اقدامات ایشان از مصادیق معامله فضولی بوده و با جمع شرایطی قابل ابطال است
با شرایطی قابل ابطال است

برچسب‌ها: گرفتن وکالت با فریب
سند
ملک
دریافت هزینه بالاتر از تعرفه توسط کارشناس دادگستری

پرسش: قاضی و کارشناس هزینه ای بالاتر از تعرفه از من اخذ نموده اند،باید کجا شکایت کنم ؟ کارشناس از قاضی درخواست ترمیم و هزینه خیلی بالاتر از تعرفه از من دریافت نموده اند، باید کجا شکایت و آیا واقعا مبلغ اضافه گرفته شده از من را میشود پس گرفت ؟؟؟؟ و چگونه ؟؟؟ این موضوع را با قاضی مطرح کرده ام ولی قاضی میگه دوست دارم بیشتر از تعرفه هزینه کارشناسم رو ازت بگیرم

پاسخ‌ها:
می‌توانید طی لایحه‌ای به اطلاع قاضی شعبه برسانید و از طریق کانون کارشناسان موضوع را پیگیری کنید
با سلام و احترام
مرجعش همون شعبه رسیدگی کننده هست .
طبق قانون تعدیل نظریه کارشناس زیاد کردن نظریه کارشناس و عدم پرداخت در صورت پرداخت مبلغ پایه و اولیه مانع از صدور رای نیست ولی طبق قانون اجرای احکام بعدا از شما گرفته میشه اما برای نپرداختن یا باید اعسار از کل هزینه دادرسی اخذ نموده باشید یا طبق مواد۲ الی ۴ تعرفه کارشناسان دادگستری باید طبق گفته ء ابتدایی بنده باید به مرجع اعتراض که همون قاضی رسیدگی کننده است رجوع کنید که در مواردی که قاضی شما را ناتوان ببیند اگر در شهر زندگی کنید تا مقدار اندکی و اگر در مناطق محروم و کم برخوردار زندگی کنید میتواند آن هزینه را تا نصف کاهش دهد !!!!
با سلام از طریق کانون کارشناسان موضوع را پیگیری کنید
موضوع را از طریق کانون کارشناسان محل پیگیری فرمایید و شکایت کنید
به کانون کارشناسان مراجعه و اقدام و پیگیری کنید

برچسب‌ها: دریافت هزینه بالاتر از تعرفه توسط کارشناس دادگستری
هزینه کارشناس دادگستری
سرقت

پرسش: بنده مدتی پیش مسافری از درب منزل لی سوار کردم که مقداری وسیله داشت الان بعد از گذشت چند ماه معلوم شده که طرف دزد بوده و دوربین‌ها پلاک ماشینو گرفتن و الان برام ابلاغیه اومده که در دزدی شرکت داشته اید آیا امکانش هست که بتونم خودمو تبرئه کنم

پاسخ‌ها:
سلام بله حتما وکیل داشته باشید
سلام. بله. البته نیاز به بررسی است.
سلام وقت بخیر بله در دادگاه حاضر شده و با ارائه دلایل از خود دفاع کنید همچنین میتوانید وکیل بگیرید
با سلام اگر مشخص بشه شما مسافرکشی می کنید مشکلی برای شما پیش نمیاد.
ملزم به حضور و دفاع از اتهام انتصابی خواهید بود
با معرفی ودستگیری متهم اصلی وبه گردن گرفتن سرقت از طرف وی امکان تبرئه شما هست
توضیحات بیشتری لازم است آیا در نرم‌افزارهای اینترنتی فعالیت می‌کنید یا راننده آژانس هستید اگر بتوانید فعالیت خود را به عنوان راننده اثبات کنید ‌‌بیگناهی شما ثابت می شود
باید بتواند در دادگاه دفاع موثری از خود بنمایید و ثابت کنید شغل شما مسافر کشی است

برچسب‌ها: سرقت مسافر خودرو
سرقت