rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خرید و فروش ملک

پرسش: خانه ای را که در قولنامه 50 متر قید شده است خریده ام در هنگام خرید املاکی گفت که خانه همین است که مشاهده کردید ومتراژ آن حداقل 50 متر است من گفتم که عقب نشینی ندارد گفتند که ندارد البته فقط به صورت شفاهی گفته شد اما الان که پایان کار ملک را گرفتند مشخص شده که 11 متر عقب نشینی دارد با توجه به این که در قولنامه در یکی از بند ها تمام خیارات بجز تدلیس ساقط شده آیا بنده می تونم ادعایی کنم ؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک خریداری شده
عقب نشینی ملک
معامله ملک
مدت زمان صدور رای

پرسش: من شوهرم تو یه شرکت مکانیک ماشین سنگین هست بهش اتهام سرقت ابزار زدن در حالی که اونجا یه پیچ هم نمیشه از شرکت بیرون آورد هیجدهم دادگاه داشت چه مدتی طول می‌کشه تا قاضی رای رو ابلاغ کنه؟

پاسخ‌ها:
باسلام شاکی باید اثبات کند
چند روز معمولا

برچسب‌ها: مدت زمان صدور رای
صدور رای
تقسیم هزینه نصب پمپ آب

پرسش: با سلام ساختمان ما داری 6 واحد مسکونی و 4 باب مغازه میباشد. ساکنین واحدهای مسکونی تصمیم دارند پمپ آب را در سرویس دستشوئی که در اختیار مالکین مالکان مغازه ها است نصب کنند و هزینه آنرا بین مالکان مسکونی و مغازه دارها تقسیم کنند و اصرار دارند این مورد را صورت جلسه کنند و مغازه دارها حتما امضا کنند میخواستم بدانم این کار قانونی است ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تقسیم هزینه نصب پمپ آب در ساختمان
تقسیم هزینه مشاعات ساختمان
ساختمان
نفقه جاریه

پرسش: باسلام و خسته نباشید ب عزیزان. زوجه درخواست نفقه جاریه نموده اند و تمکین نمیکنن. و دادگاه ماهانه 2 ملیون بریده اند نفقه رو باید پرداخت کنم یا باید صبر کنم تا ب قطعیت برسد اگه به قطعیت برسد باید نفقه جاریه رو یک جا بدم یا اقساطی میکنن زوجه حاضر ب تمکین نمیباشد و فقط میگن طلاق میخام

پاسخ‌ها:
زندگی یک طرفه پر از تهدید و اسیب است بلی یکجا باید پرداخت کنید

برچسب‌ها: نفقه جاریه
نفقه
گواهی انحصار وراثت

پرسش: سلام من میتونم گواهی انحصار وراثت برای پدرم بگیر یکی از برادرم گرفته به‌من نمیده گواهی انحصار وراثت

پاسخ‌ها:
با سلام ب حل اختلاف مراجعه و درخواست کپی از یک نسخه گواهی حصر وراثت نمایید نیازی ب درخواست مجدد نیست

برچسب‌ها: گواهی انحصار وراثت
انحصار وراثت
اتهام جنسی

پرسش: سلام خسته نباشید اگر کسی به کسی اتهام دوجنسه بودن بزند چه حکمی دارد و اصلا جرم محسوب می شود؟

پاسخ‌ها:
خیر جرم نیست
مرحله تخصیص پروژه

پرسش: تو ثبت نام مسکن ملی تو حساب کاربری نوشته تخصیص پروژه یعنی چه؟

پاسخ‌ها:
یعنی به یک پروژه در جریان وصل شده اید

برچسب‌ها: تخصیص پروژه مسکن ملی
مسکن ملی
عدم پرداخت پیش قسط و اقساط توسط محکوم علیه

پرسش: پس از برگشت زدن چک دو میلیارد تومنی، محکوم علیه را جلب نموده و راهی زندان کردیم. چند روز بعد با قرار وثیقه آزاد و تقاضای اعسار داد. قاضی پرونده اعسار ایشان را قبول و حکم به پیش قسط 200 میلیون تومانی و اقساط ماهیانه 10 میلیون تومان صادر نمود؛ که تاکنون نه پیش قسط و نه اقساط را پرداخت نکرده است. ناچارا مجددا حکم جلب با مجوز ورود به مخفیگاه گرفتیم؛ ولی ظاهرا محکوم علیه متواری است. از قاضی تقاضا کردیم وثیقه را اجرا گذاشته تا مبلغ پیش قسط را وصول کنیم؛ ولی گفتن غیرقانونی است. حال تکلیف چیست؟ واقعا نمیتونم وثیقه رو اجرا بزارم؟ سوال دوم اینکه اگه پیش قسط رو بده آنوقت وثیقه آزاد میشه؟ سوال سوم هر ماه برای پرداخت قسط 10 میلیونی باید حکم جلب بگیرم؟ ( 15 سال طول میکشه)

پاسخ‌ها:
با سلام وثیقه را برای مرخصی به اجرای احکام سپرده و برای معرفی مال نبوده تا آزاد نشود .قانون همین است هر زمان اقساط را پرداخت نکرد باید درخواست جلب دهید .در صورتی ک مالی از طرف بدست آید اعسار منتفی میگردد

برچسب‌ها: عدم پرداخت پیش قسط اعسار
عدم پرداخت اقساط اعسار
وثیقه
حکم جلب
چک
تجدید نظر

پرسش: سلام همسر من به رای اعسار مهریه اعتراض زده که شغل خود را کارگر گفته ولی مغازه دارند و منم 1 لایحه برای دفاع زدم ولی هیچ پیوستی ندادم و در پرونده طلاقم اطلاعات مغازه را زده بودم الان در تجدید نظر پیش پرداخت مهریه را کم می کنند و به موارد داخل پرونده توجه نمی کنند ؟آیا حکم تجدید نظر هم قابل اعتراض هست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام ضمن لایحه ای مشخصات مغازه را ب شعبه اعلام نمایید ،بودن مشخصات در پرونده طلاق تاثیری برای پرونده مهریه ندارد
بهتر است موارد اثباتی راجع به مغازه ضمیمه گردد و یا طی لایحه به دادگاه اعلام شود و در نهایت با توجه به محتویات پرونده مرجع قضائی در این خصوص اقدام به صدور رای مینماید

برچسب‌ها: اعتراض به حکم تجدید نظر
اعتراض به حکم
مهریه
مطالبه حق و حقوق از دست رفته

پرسش: سلام و عرض ادب شوهرم یکساله که فوت شده و من همسر دوم بودم و 3 ماه قبل از فوت خونه خودشو 3 دانگ به نام پسرش و 3 دانگ دیگه رو به نام همسرش میزنه، در صورتیکه یک دانگ از این خونه 12 سال قبل بصورت وکالتی به نام من زده و الان از کلیه حقوقم ( مهریه و یک هشتم و هم یکدانگ) محروم شدم و الان باید چیکار کنم آیا حق و حقوقم بمن بر میگرده؟؟؟ باسپاس

پاسخ‌ها:
با سلام وکالت مثبت مالکیت نیست چنانچه اموال را در جریان هستید ک بنام همسر و فرزندش نموده و امضا همسرتان را ذیل سند انتقال قبول دارید اگر غیر از اموال بنام شده اموال دیگری متوفی دارد مهریه و ارثیه رامیتوانید مطالبه نمایید

برچسب‌ها: حق و حقوق زوجه بعد از فوت زوج
حق و حقوق زوجه
احضاریه

پرسش: سلام شوهرم که به علت موادمخدر دستگیر شده به علت مصرف موادتوهم زا به من شک داره وروی من اعتراف کرده که من براش پاپوش دوختم آیا من زندانی میشم؟امروز برام احضاریه اومده وروش نوشته برای اخذتوضیح ومن تقصیری نداشتم واصلا خبر نداشتم خانواده شوهرمم درجریانند که من بی گناهم وشوهری مواد مصرف میکنه الان چی میشه؟

پاسخ‌ها:
حضور یافته و با توجه به مدارک و دلائل موارد را توضیح دهید ، موارد ادعائی از سوی همسر شما نیاز به اثبات دارد نهایتا تصمیم گیری با توجه به محتویات پرونده مرجع قضائی است

برچسب‌ها: پاپوش
مواد مخدر
شکایت در دیوان عالی کشور

پرسش: سلام قاضی پرونده با اینکه جواب هیات 5نفر نیامده متهم به قتل را با سند آزاد کرده آیا میتوانم به دیوان عالی بابت این اقدام شکایت کنم یا نه

پاسخ‌ها:
اعتراض در این خصوص در دیوان عالی کشور موثر نیست

برچسب‌ها: آزادی متهم قتل با وثیقه
شکایت در دیوان عالی کشور
آزادی زندانی
دیوان عالی کشور
قتل
فسخ معامله کامیون

پرسش: باعرض سلام ووقت بخیر اینجانب کامیون کشنده خود را با قرارداد فروش اقساطی به فردی به مبلغ ثمن سه میلیارد و صد میلیون تومان بدون پیش پرداخت فروختم در لحظه معامله یک چک ثالث به مبلغ چهارصد میلیون دوماهه که در قرارداد هم نوشته شد و دیگر نه تعداد اقساط و نه مدت پرداخت مابقی ثمن نوشته نشد وکامیون تحویلش شد و بعد از دوماه اون چک چهرصد تومنی برگشت خورد و من به خریدار اظهارنامه فسخ دادم و بعد از چند روز متوجه شدم کامیون را به شخص ثالث‌فروخته حالا دادخواست فسخ معامله داده ام آیا امیدی دارم به فسخ معامله ( در قرار داد چاپی نوشته شده در صورتیکه فلان قسط از اقساط به تعویق بیافتد فروشنده حق فسخ دارد اما جای فلان قسط خالی است و ننوشته شده چند قسط عقب بیافتد من حق فسخ دارم) ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
باید قرارداد مورد بررسی قرار گیرد در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو به دلیل برگشت چک
فسخ معامله خودرو
معامله خودرو
چک
خودرو
تعدیل در اقساط نفقه

پرسش: باسلام خدمت اساتید محترم در خصوص نفقه زوجه بنده بصورت توافقی نفقه معوقه زوجه را به مقدار 20 میلیون از سال 1400 تا 1403 و نفقه ماهیانه به مقدار 1.500.000 تومان هر ماه طبق گزارش اصلاحی تا اثبات نشوز بصورت منظم پرداخت میکنم حال سوال بنده این است پرونده الزام به تمکین اینجانب در جریانه که خانوم برای استفاده از حق حبس خودش اقدام نمود که با مراجعه به پزشک قانونی و پزشک 3 نفره دخول مشاهده گردید و حق حبس از بین رفت ولی حال دوباره به حکم تمکین اعتراض زده و مجبورم فعلا نفقه پرداخت نمایم آیا میتوانم با این وضعیت تعدیل در نفقه بدهم و مقدار نفقه را کاهش دهم؟

پاسخ‌ها:
معمولا در نفقه زوجه تعدیل مورد پذیرش نیست

برچسب‌ها: تعدیل نفقه
نفقه
دزدی حساب تلگرام

پرسش: اکانت تلگراممو دزدیع و هی داره تهدیدم می‌کنه دادگاه می‌بینمت الان داره گریم میگیره..نمیدونم چیکار کنم چون ازش میترسم که بلایی سرم بیاره هی میگه به پلیس فتا گزارشات کردم ولی من باید چیکارش کنم. نمیدونم چیکارکنم 15سالمه و بخاطر آگهی نت رایگان این کارو با من کرد کلاهبرداره از حسابم هم نمیاد بیرون فقط تهدید می‌کنه ایدی روبیکاشو دارم لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام شما موضوع را به خانواده خود اطلاع بدهید و سپس شکایت نمایید

برچسب‌ها: سرقت اکانت
جرایم رایانه ای
تهدید
قبول نشدن مدارک ثبت زمین

پرسش: سلام وقت بخیر چندین سال پیش پدر من یک زمین خریده بعد قولنامه شده . بعد فوت پدرم، ما که 5 برادریم زمین را به برادر کوچکتریم دادیم و براش ثبت کردیم ، الان یه نفر که کنار این زمین ما خانه ساخته 10 متر مربع از این زمین ما رو گرفته . بعد شکایت و دادگاه رفتن ، گفتن که ایشون مالک زمین نیستن و باید دوباره قولنامه بشه به اسم این برادر کوچکترم . ایا چنین چیزی ممکنه ؟؟ ما که ثبت کردیم ولی میگن باید قولنامه بشه . طرف هم که پدرم زمین رو ازش خریده میگه ما قولنامه دیگه ای نمی نویسیم . چطور باید این مشکل رو حل کرد؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام‌ بله باید مالکیت شخص اخر احراز گردد خریدار اخر می‌بایست دادخواست حقوقی به طرفیت تمام ورثه و فروشنده مطرح نماید

برچسب‌ها: ثبت زمین
قولنامه زمین
زمین
دزدی در محل کار

پرسش: با سلام. من تو محل کارم خواستم یه وسیله به رئیس اون مرکز بدم ایشون کلید اتاقش رو بهم داد منم کلید رو گرفتم وسیله رو داخل اتاقش گذاشتم بعد اومدم بیرون ولی کلید رو رو در اتاقش گذاشتم دیگه برنگشتم پیشش ولی الان بعدیک هفته بهم زنگ زده میگه یه سکه امام داخل کیفم بوده تو برداشتی منم هرچی قسم بوده خوردم ولی باور نمیکنه ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
اکر شکایت کرد مورد پدیرش نداده و رد انهام کنیو

برچسب‌ها: اتهام سرقت
سرقت
اداره کار

پرسش: سلام شکایت از کارفرما کردم در اداره کار قرار شد 90 میلیون تومان تا اخر برج 9 بهم بدهند هنوز پرداخت نکرده . اداره کار رفتم درخواست اجرائیه دادم هنوز بعد 35 روز هیچ جوابی از اجرائیه ندادند من چه باید بکنم

پاسخ‌ها:
جهت اقدام قانونی مرتبط مراجعه حضوری نموده و پیگیری نمائید

برچسب‌ها: درخواست اجراییه
اجراییه
عدم پرداخت قسط اول مهریه

پرسش: درود پدر من توانایی پرداخت رو نداره و اقدامی هم نکرده. مهریه قسط بندی شده دوماه 10 تومن هست که بازم برای ما زیاده.(پدرم تاکسی اینترنتی کار میکنه و تقریبا ماهانه بین 5تا 7تومن درمیاره) درصورت عدم پرداخت چه اتفاقاتی ممکنه بیوفته؟امکان حکم جلب بازم وجود داره؟و زندان؟ و اینکه با توجه به تورم امسال و قوانین حال حاظر، نمیشه قسط بندی رو تقییر بدن و مدت زمانش رو بیشتر بکنن؟پدر من باید چه کاری انجام بده..ممنون میشم بهم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید درخواست تعديل اقساط مهریه اقدام نمایید در صورت عدم پرداخت اقساط با درخواست محکوم له بازداشت صادر می‌گردد
سلام بله ممکن است پدر شما باید دادخواست تعدیل اقساط مهریه را مطرح نماید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط مهریه
اقساط مهریه
حکم جلب
مهریه
گواهی عدم بکارت

پرسش: سلام وقت بخیر بنده بکارت ندارم چطور میتونم از پزشکی قانونی گواهی عدم بکارت بگیرم که بدون اذن پدر ازدواج کنم؟ مراحل چیه؟ چون پزشکی قانونی فقط با دستور قضایی گواهی میده..

پاسخ‌ها:
منشاء ازاله بکارت ؟؟
در این خصوص گواهی صادر می گردد

برچسب‌ها: گواهی عدم بکارت
پرده بکارت
طلاق

پرسش: با سلام شوهر من چند ساله قطع نخاع از کمر به پایین شده و نیاز به مراقبت داره آیا دادگاه با توجه به شرایطش حق طلاق و حضانت پسر 5ساله ام را به من میدهد با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
امکان پذیر است در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
چگونه این اتفاق برای ایشان رخ داد؟
بله این امکان وجود دارد

برچسب‌ها: طلاق به دلیل بیماری زوج
حضانت
طلاق
مفقودی سفته

پرسش: سلام به کارفرما سفته دادم برای ضمانت حالا میگه سفته ها رو گم کردم شماره سفته هارو یادداشت نکردم، برای جلوگیری از سواستفاده از سفته توسط خودش یا شخص دیگر چه کاری میشه انجام داد؟

پاسخ‌ها:
صورت جلسه که سفته های موجود در ید صاحب کار به رسم امانت هرچند که شماره سفته نیست کار قدری دچار مشکل است

برچسب‌ها: مفقودی سفته
سفته
هزینه دادرسی

پرسش: سلام خدمت بزرگواران. در پرونده مطالبه مهریه دادگاه بدوی محکوم شدم که 130 سکه را مقوم کرده بود به 7 میلیارد. می‌خوام تجدید نظر بدم .آیا باید هزینه دادرسی 4/5 درصد بدم یعنی حدود 300 ملیون ؟ ممنون از راهنمایی تان.

پاسخ‌ها:
بله مگر اعسار بدهید

برچسب‌ها: هزینه دادرسی تجدید نظر
هزینه دادرسی مهریه
هزینه دادرسی
شکایت بابت عدم پایان صافکاری و نقاشی خودرو در موعد مقرر

پرسش: با درود 6 ماه پیش یک ماشین 405 از پشت به ماشین من که پارک بود با شدت برخورد کرد که باعث شد خودرو من توی جوی آب بیفتد وکلاً سمت شاگرد از ابتدا تا انتها خسارت ببیند و سمت راننده که ضربه خورده بود شاسی و اکسل عقب کج و گلگیر و درب عقب سمت راننده و سینی عقب غیر قابل تعمیر وصافکاری بودند که مجبور به تعویض آنها شدم.در مرداد ماه ماشین را به یک مجتمع تعمیرگاهی بردم که طبق قول مدیر آنجا قراربود 2 ماه بعد خودرو صافکاری شده و کامل رنگ شده تحویل داده شود اما بعد از گذشت 3 ماه فقط صافکاری شد و الان تنها کاری که نقاش 3 ماه بعد از صافکاری انجام داده بتونه کاری بوده در ضمن من کل مبلغ توافق شده برای صافکاری و مبلغ 5 میلیون تومان به عنوان پیش پرداخت نقاشی را در چند مرحله کارت به کارت کرده ام . تاکنون به علت بد قولی های نقاش 2 بار خواستم ماشین را برای نقاشی به تعمیرگاه دیگری ببرم که مانع این کار شده اند.حال با توجه به این توضیحات و با اینکه هیچ قراردادی بین ما تظیم نشده من چکار میتوانم بکنم و از کدام راه قانونی اقدام نمایم؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
مطالبه خسارت را مطرح کنید

برچسب‌ها: شکایت از صافکار خودرو
عدم انجام تعهد
مبایعه نامه

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم طبق مبایعه نامه ای پدر بزرگم زمینی رو به نام من زده بدون گرفتن پول از من داخل مبایعه نامه به جای ثمن نوشته 300میلیون به صورت توافق حالا وراث پدر بزرگ شکایتم کردن سوالم اینه در دادگاه این چه عقدی هست باید بگم هبه کرده بیع یا صلح و 5سال هست که زمین در تصرف من هست و پدر بزرگ فوت شدن دادگاه کدوم عقد رو قبول می‌کنه ممنون

پاسخ‌ها:
وقتی گفتید 300میلیون ثمن معامله ،نه هبه بوده نه صلح،بیع بوده العقود تابع القصود بدوا صحت بیع را اثبات سپس باید مبلغ ثمن را بپردازید
بلید قرارداد بررسی شود به دقت در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

برچسب‌ها: مبایعه نامه ملک
ملک 
مبایعه نامه
حضانت فررند

پرسش: سلام برادرم 8ساله ازدواج کرده یه دختر نزدیک به 7سال دارد اگر خدایی نکرده زندگیش به طلاق کشیده بشه آیا خودمن پدرم مادرم شهادت دردادگاه بدهیم که به این دلایل برادرم نمیتواند از فرزندش حتی 24ساعت نگهداری کند آیا دادکاه حضانت دختربچه را به مادرش میدهد؟ مثلا بی خیالی بداخلاقی فساد اخلاقی یک زمانی اعتیاد باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام خیر حضانت فرزند به مادر داده خواهد شد مگر هم پدر و هم مادر صلاحیت نگهداری از فرزند را نداشته باشند و این موضوع احراز گردد

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت
عدم پرداخت دستمزد به موقع

پرسش: سلام بنده سنگکارم ودرساختمانی نزدیک 2سال مشغولم وباقردادبه صورت پیشرفت کاربایدپول میدادن وچندین باربه دلیل عدم پرداخت به موقع پول ؛کارگران من سرکارنیومدن حالاکارشان تمام نشده وبدهی من به اونایا اونابه من ندارن ولی دیگه خسته شدم ومیخام کارراتعطیل کنم اوناهم تهدیدمیکنن که باید همینجوری ادامه بدی وگرنه شکایت می‌کنیم .واقعااذیت شدم تواین 2سال .خداشاهده که 40تومن رو3تومن4تومن خردخردبه من میدادن آیا میتونن شکایت کنن؟

پاسخ‌ها:
سلام طبق مفاد قرارداد و توافقات فی مابین طرفین باید به تعهدات عمل نمایند

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق کارگر
حقوق کارگر
مجوز ازدواج مجدد

پرسش: آیا من مجوز ازدواج مجدد گرفتم بعد از چندمدت همسرم برگشته آیا مجوز باطل میشه یا هنوز اعتبار داره؟

پاسخ‌ها:
دارد
هنوز معتبر است

برچسب‌ها: ازدواج مجدد
تمکین
حقوق مادر شهید بعد از فوت

پرسش: سلام مادرشهید هستم پیر واز کار افتاده شدم دخترم که همسرش فوت کرده از من نگهداری میکند ودخترم هیچ درآمدی ندارد می خواستم ببینم بعد از فوت من این حقوق به دخترم تعلق میگیره واز چه راهی باید اقدام کنم

پاسخ‌ها:
سلام شما می بایست از طریق بنیاد شهید موضوع را پیگیری نمایید و درخواست بدهید

برچسب‌ها: مستمری
فسخ معامله

پرسش: اری بخاطر اینکه دوتا 3دانگ ب دوتا برادر فروختم پول کامیون و هیچ مدارک پرداختی برای پرداخت کامیون ندارند میتونم فسخ معامله کنم نمیدانم کامیون را فروختن یانه

پاسخ‌ها:
سلام اصولا خیر اگر شما مبایعه نامه فروش تنظیم کرده باشید و در قرارداد شرط فسخ پیش بینی نشده باشد امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
بایگانی

پرسش: سلام. با توجه به اینکه پرونده های کاغذی هر 15 سال امحا می شوند . آیا پرونده قضایی مختومه در سال 76 قبل از امحاء ، به فلش یا دیسک منتقل شده؟ از دادگستری تهران که پرسیدم گفتند بعد از 15 سال امحا شده ، ولی قبل از امحا در دیسک یا فلش نگهداری می شود. ممنون. در یکی از شهرهای بزرگ بوده ،

پاسخ‌ها:
اصولا بله

برچسب‌ها: پرونده امحا شده
پرونده مختومه
شکستن اعسار

پرسش: با درود خدمت وکلای محترم دادراه بنده از شخصی طلبکار هستم که به دروغ و با آوردن شاهدین دروغگو اعسار زد و اعسارش پذیرفته شد و در حال پرداخت اقساط می‌باشد و یکسال دیگر مانده تا اقساط تمام شود. چند ماهی تلاش کردم تا توانستم از راه قانونی و با مدارکی که به دادگاه ارائه شده متوجه شوم که درآمدی ماهانه بالغ بر 300-400 میلیون دارد و قراردادی دولتی به نامش دارد و اخیرا متوجه شدم که ماشینی به ارزش 1 میلیارد برای خودش خریداری کرده است در صورتی که نزدیک به 400 میلیون هنوز به بنده بدهکار هست. آیا می‌توانم درخواست شکستن اعسارش را بدهم و آیا می‌توانم خودرو را توقیف کنم ؟ و اینکه تاخیر تادیه با شکستن اعسار تا چه زمانی محاسبه می‌شود ؟ چون به بنده گفتن تاخیر تادیه از تاریخ چک تا زمان پذیرش اعسار محاسبه میگردد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه اموال بنام خودش سند رسمی داشته باشد میتوانید ماشین وی را توقیف نمایید و بنظر اگر مال را بتوانید توقيف نمایید تاخیر تادیه نیز باید تا زمان اجرای حکم محاسبه گردد
سلام شما می بایست اموال محکوم علیه را به شعبه اجرای احکام معرفی نمایید تا توقیف گردد شما می توانید دادخواست تعدیل اقساط مطرح نمایید

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت طلب
خسارت تاخیر تادیه
اعسار
طلب
شاسی خودرو

پرسش: با سلام و احترام. لطفا در صورت امکان به پرسش بنده پاسخ دهید. قبلا از لطف و توجه همه عزیزان تشکر میگردد. بنده نزدیک به 2سال پیش پرایدم را به شخصی فروختم خریدار به همراه دونفر کارشناس که مورد تایید خودش بود ماشین رو در حضور بنگاه دار بطور کامل از همه نظر رویت کردند و معامله قطعی شد در مبایعه نامه . کافه خیارات اسقاط شد و معامله قطعی و بدون فسخ ثبت شده الان بعد از 18 ماه اظهار نامه فرستاده که شاسی پراید ترک داشته. عرض بنده این است ترک شاسی عیب پنهانی نیست که موقع بازدید قابل رویت نباشه و به نظر شما خوبان و اساتید از لحاظ قانونی مگه میشه بعد از 18ماه همچه ادعای واهی رو مطرح کنه .با تشکر از پاسخ تون لطفا راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
سلام‌ خیر با توجه به اظهارات شما ، امکان مطالبه خسارت وجود نخواهد داشت ‌

برچسب‌ها: ادعای ترک خوردگی شاسی خودرو
معامله خودرو
خودرو
محاسبه خواب خودرو

پرسش: با سلام آیا منظور از خواب خودرو در تصادف رانندگی مدت زمان تعمیر وسیله نقلیه آسیب دیده هست یا مدت زمانی که وسیله نقلیه آسیب دیده در پارکینگ راهنمایی و رانندگی توقیف بوده است؟

پاسخ‌ها:
سلام؛ خواب خودرو برای وسیله‌ای بیشتر می‌باشد که تاکسی باشد و از آن امرار معاش می‌شود و از زمانی که خودرو غیرقابل استفاده گردد خسارت خواب خودرو محاسبه خواهد شد.
سلام مدت زمان لازم برای تعمیر خودرو با توجه به نظر کارشناس رسمی دادگستری

برچسب‌ها: خواب خودرو در تصادف
تصادف
عقد

پرسش: سلامن عقد عادی دائم کردم چون حقوق پدرمو میگرفتم حالا میشه بعد از دوسال ثبتش کنم

پاسخ‌ها:
بله این امکان وجود دارد

برچسب‌ها: ثبت عقد دائم
عقد
رای دادگاه تجدید نظر

پرسش: سلام رای مورد نظر نقض و دعوی خواهان رد شد یعنی چی لطفاً جواب

پاسخ‌ها:
دادنامه بدوی نقض و دعوی به نفع خوانده تمام شده است

برچسب‌ها: نقض رای
رد دعوی خواهان
پزشکی قانونی

پرسش: سلام،من دچار حادثه شدَم، طرف بیَمه حوادث دارد،و گفت به بیمه پول اضافه دادم، شکایت دادگاه لازم نباشه، اگر به دادگاه مراجعه نکنم. مراجعه پزشک قانونی هم لازم نیست؟ تشکر

پاسخ‌ها:
پزشکی قانونی در جهت میزان جراحت لازم است

برچسب‌ها: مراجعه به پزشکی قانونی
پزشکی قانونی
فحاشی

پرسش: عرض ادب و احترام ، فردی در لایو استریم (یک فضای مجازی برای لایو گذاشتن از بازی) سر یک کل کل ساده بدون فحاشی شروع به فحاشی ناموسی ، نسبت دادن زنا به بنده و انواع توهین ها کرد . من اسم ایشون رو و سن ایشون و شهری که زندگی میکنه به همراه فیلم کامل فحاشی رو دارم ولی فامیل ایشون رو نمیدونم اما درگاه پرداختی که جهت دریافت کمک مالی ازش استفاده میکنه رو میشناسم و ایرانی هست و مطمئنا بنا به درخواست مراجع قضایی مشخصات ایشون رو کامل اعلام میکنه چون شرکت پرداختی ثبت شده در ایران هست. میخواستم بدونم آیا میتونم این مورد رو پیگیری کنم ؟ و چطور؟

پاسخ‌ها:
با توجه به توضیحات بله این امکان وجود دارد

برچسب‌ها: فحاشی
توهین
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام . بنده در شرکتی به مدت 5 سال مشغول به کار بودم و در ابان 1402 عدم نیاز کارمندان به دلیل ادغام شدن موسسه .. با بانک .. زد و من برای بیمه بیکاری اقدام کردم و حدود 18 ماه بیمه بیکاری برای من تعلق گرفت و حتی دستور پرداخت مقرری اداره کار داد و تا کنون هیچ حقوقی واریز نکردن و همش امروز فردا میکنن اخرین بار به شعبه مراجعه کردم کارمند شعبه اعلام کرده باید بازرس به ادرس بنده مراجعه نماید و بعد از ان پرداخت حقوق بیکاری انجام میشود و تا به امروز بازرس بیمه برای حضور و غیاب به ادرس بنده نیومده . الان منم شدیدا به حقوق بیکاریم نیاز دارم باید چیکار کنم که بازرس بیمه زودتر بیاد و گزارش بازرسی خودش رد کنه تا حقوق من واریز بشه ؟ به کجا مراجعه کنم و پیگیری کنم که دستور داده بشه بازرس کارگزاری شعبه 6 که بیمه مبدا من شعبه 18 بهش نامه بازرسی زده زودتر برای بازرسی مراجعه کند؟

پاسخ‌ها:
سلام حتما حضورا مراجعه و پیگیری نمایید و

برچسب‌ها: بازرس بیمه تامین اجتماعی
بیمه بیکاری
چک صیادی

پرسش: باسلام بنده برای خرید یک ویلا که مشخص شده در اراضی کشاورزی ساخته شده است چک صیادی دادم آیا میتوانم جلوی چک هایم را ببندم ؟البته چک ها را فروشنده انتقال داده

پاسخ‌ها:
می توانید دادخواستوابطال قرارداد و دستور موقت به عدم‌پرداخت بخواهید در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
تحت شرایطی این امکان وجود دارد پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

برچسب‌ها: مسدود کردن چک
چک صیادی
چک
چک برگشتی

پرسش: سلام چکم‌من‌5 شنبه گزشته برگشت خورده راس 11ونیم فوری بعد از برگشت تکمیل وجه کرده بودم الان طرف نمیره پاس کنه 4 روز گزشته چگونه میتونم از خراب شدن حسابم جلو گیری کنم

پاسخ‌ها:
مبلغ در حساب بلوکه و از بانک بخواهید مراتب به دارنده اعلام شود و اظهارنامه ای نیز بهشون ارسال کنید

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
خرید خودرو

پرسش: من یک خودرو خریدم که مقدار 70 درصد رو از حساب خودم و مادرم برای صاحب ماشین اصلی ریختم و مقدار 30 درصد رو یکی از دوستان پرداخت کردند به صاحب خورو و اقساط بستند . ولی قولنامه رو به طور کلی بین خودشون و صاحب اول خودرو‌ نوشتند[70 درصد پول رو من به حساب مالک اول ریختم نه دوستم ]. دوست بنده مبلغ رو به من رسید دادند ولی در رسید ننوشتند که بابت خودرو بوده.سند رو 1 دانگ بنام من و 5 دانگ بنام خودشون زدن پلاک بنام بنده است و من به غیر رسید نه قولنامه و نه چیزی دیگری دارم.. اگر اقساط رو دریافت کنند سند رو میتونن نزنن و ... در رسید به خط خودشون نوشتند مبلغ n تومن به اینجانب ... پرداخت شده‌است و مبلغ 6 قسط بدهکار است ..همین و امضا کردند ولی من پول به صاحب خودرو دادم..و در اخر رسید نوشتند تعداد 6 قسط بدکار است ولی ننوشتند قسط بابت چی بوده. پول بابت چی بوده خواهش میکنم اگه میشه راهنماییم کنید یکی بهم گفته میخان سرم کلاه بزارن

پاسخ‌ها:
سلام بله با توجه به توضیحات شما ، مالکیت شما می‌بایست احراز و اثبات گردد مبایعه نامه خرید می‌بایست به اسم شخص شما تنظیم میشد شما باید با ایشان قرارداد دقیق تنظیم نمایید تا مالکیت شما احراز و اثبات گردد
مبایعه‌نامه می‌بایستی به نام شما تنظیم گردد فلذا اگر از این کار، ممانعت می‌نماید اختلافی بین شما و او بوجود آمده است که لازم به طرح دعوی می‌باشد تا مالکیت شما اثبات گردد و در نهایت خودرو به نام شما شود.

برچسب‌ها: معامله خودرو
خودرو
استعفای مدیر ساختمان

پرسش: سلام اینجانب 3ماه قبل مدیریت یک ساختمان 7 واحدی را به صورت تلفنی و گروه واتساپ قبول کردم و این ساختمان هیات مدیره ندارد و 5 واحد از آنها مستاجرند. مالکین این واحدها زیاد فعال نيستند و من هنوز 4 نفر از آنها را ندیده ام. و الان در گروه واتساپ (گروه ساکنین و گروه مالکین) انصراف داده ام وهمه آنها را مطلع کرده‌ام. آیا کافیه

پاسخ‌ها:
سلام طبق قانون خیر باید شخص مدیر جایگزین مشخص گردد
سلام؛ به همان طریقی که قبول نموده‌اید به همان طریق هم استعفا داده‌اید و این امر ایراد قانونی ندارد.

برچسب‌ها: استعفای مدیر ساختمان
مدیر ساختمان
صلح نامه یا مبایعه نامه

پرسش: سلام و احترام بنده یک واحد اپارتمان که سند رسمی دارد و به نام بنده هست را با برادرم که مالک یک قطعه زمین ولی سند رسمی ندارد در غالب دو مبایعه نامه در سال1402 معاوضه کردیم(در هردو مبایعه نامه قید شده که زمین و اپارتمان معاوضه گردیدو اینکه بنده هنوز سند رسمی واحد رو به ایشون منتقل نکردم) ،سپس بعد از سه ماه بنده زمین رو به یک سازنده ای فروختم که در قبال ثمن، دو واحد در همون زمین بسازه و به بنده تحویل بده، بنده امسال شنیدم که مبایعه نامه ای که مالک زمین شدم اعتبار زیادی نداره ،تصمیم گرفتم یک ماه پیش(دی ماه 1403) از برادرم در خصوص زمین صلح نامه بلاعوض بگیرم منتهی با توافق هم تاریخش رو برای اسفند سال 1400 نوشتیم، وسازنده هم همون صلح نامه رو به اداره ثبت ارائه کرد برای اخذ سند رسمی زمین به نام خودش ،حالا باتوجه به این شرایط اگر زمانی کار به دادگاه کشید ،بنده از مبایعه نامه اولی (که بابرادر معاوضه کردم) استفاده کنم یا صلح نامه ای که در اداره ثبت ارائه شده؟ جسارتا تاکید میکنم که صلحنامه یک ماه پیش تنظیم شده منتهی در متنش تاریخش رو برای سال 1400 نوشتیم البته با توافق هم

پاسخ‌ها:
سلام شما می بایست این توافقات را مکتوب نمایید تا در آینده مشکل خاصی ایجاد نگردد

برچسب‌ها: صلح نامه 
مبایعه نامه
نزاع و آسیب و فحاشی همسایه

پرسش: ایجاد مزاحمت ازطرف خانم همسایه ما وتذکرکاملابارعایت شئونات. بعدمورد فحاشی قرار گرفتم بحث کلامی منجر به ضرب وشتم ازسوی خانم همسایه وبه زور وارد محوطه منزل من شدن خواهر کوچکترم در منرل خودم مورد ضرب وشتم این خانم که به زور وارد منزل ما شده بو قرار گرفت بعداز میانجگری همسایه هامون این خانم رفت بیرون ار ملک ودر حضورهمسایه ها شروع بفحاشی وتهدید کرن

پاسخ‌ها:
موارد عنوان شده قابل پیگیری قانونی است
سلام از بابت توهین و فحاشی و تهدید انجام شده و ورود غیر مجاز به منزل شما ، شما می توانید شکایت کیفری توهین و تهدید و ورود به عنف را مطرح نمایید
شکوائیه با عناوین مجرمانه توهین به اشخاص عادی، تهدید، ضرب و جرح عمدی و ورود به عنف را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: فحاشی
مزاحمت
ضرب و جرح
ورود به عنف
تهدید
مشاوره حقوقی برای مشکلات زناشویی

پرسش: سلام، من نیاز به مشاوره حقوقی دارم. ازدواجی دارم که مشکلات زیادی داره و نمی‌تونم به طور موثر با همسرم ارتباط بگیرم و حمایتشون رو داشته باشم. نیاز دارم بدونم چه حقوقی دارم و چه اقداماتی می‌تونم انجام بدم.

پاسخ‌ها:
با سلام مشاوره تلفنی رزرو نمایید تا راهنمایی شوید
سلام؛ اگر شما زوجه هستید می‌توانید حقوق مالی خود که عبارتند از مهریه، اجرت‌المثل ایام زوجیت و نفقه را مطالبه بنمائید.

برچسب‌ها: مشکلات زناشویی