rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
صلح نامه

پرسش: سلام و وقت بخیر.پدر بنده فوت شده و مادرم ملک مسکونی ایی دارد ک سندش بنام خودش است.او هم سه سال پیش فوت کرده.حالا ک نوبت تقسیم ترکه رسیده،دو خواهرم صلحنامه ای آورده‌اند ک در آن قید شده مادرمان چندسال پیش سه دانگ از ملک را به آنها صلح کرده.و از آنجایی ک مادرم 80سال داشت،هر چه را که به او میدادی بدون اطلاع مهر و اثر انگشت میزد.ولی ماهم قبل از فوت او فیلمی ضبط کردیم که در آن میگوید تمام مال و اموال باید بصورت قانونی و شرعی تقسیم شود.آیا الان ما میتوانیم نسبت ب صلح نامه اعتراض کنیم یا در کل شکایت کنیم؟ ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
اثبات صلح نامه به‌عهده آنهاست وشما میتونید آنرا با دلائلی که گفتید رد کنید یا حکم حجر مادرتون را درخواست کنید اگر قبل از تاریخ صلحنامه بود صلحنامه را باطل نمایید
با سلام می توانید پیگیری کنید
اگر حجر مادر در زمان تنظیم صلح نامه به اثبات برسد باطل می گردد
بله اگر دلیل محکم و محکمه پسند باشد می توانید از دادگاه شکایت نمایید
بله هم می توانید با توجه به مدارک و مستندات اعتراض کنید و هم میتوانید دادخواست ابطال صلح نامه بدید.
با سلام، زمانی امکان استفاده از صلح نامه عادی وجود دارد که یا شما به میل خود نسبت به انتقال 3 دانگ بنام خواهرتان اقدام کنید و یا از طریق دادگاه اقدام به طرح دعوا شود. در صورت طرح دعوا میتوانید دفاعیات خود را انجام دهید
با سلام و وقت بخیر طبعا طرح دعوا و مطالبه حق و حقوق ،حق شماست اما اگر صلحنامه ای که در ید خواهران شما باشد از مجرای صحیح و توسط مادر شما انجام شده باشد و مادر شما قانونا حق دخل و تصرف در اموال خویش را داشته اند خواهران شما مالک سه دانگ از ملک هستند که مادر در زمان حیات به آنها صلح نموده اند اما به هر حال شما میتواتید صلح نامه را به چالش بکشید در خصوص اینکه آیا جعلی یا واقعی هست و تاریخ و امضای آن صحیح میباشد یا خیر

برچسب‌ها: ادعای صلح ملک ارثی توسط ورثه
صلح نامه
ملک ارثی
ملک
ارث
عدم تحویل مبیع و توافق

پرسش: سال 1388 یکی از اقوام یک زمینی از پدر من خریدند مشاع ایشون مبلغ 15م دادن و معامله تحویل شد. چند ماه بعد ایشون بابت بدهی پدرخودش به ما چند برگه چک دادن که پاس نشد و در آخر همون زمین و بخشیدن یعنی برگردوند.. بدهی پدرش صد میلیون بود و زمین 15م خلاصه اقوام شاهد بودن ولی چون فامیل بود شکایتی نگردیم. پدر ایشون فوت شدن و بعد از بیست سال ایشون ادعا کردن اون زمین و مشاع و میخوان و اظهارنامه تنظیم سند دادن زمین الان شده 2ت اون‌بدهی ما از ایشون 100م بود بابت یک زمین کشاورزی بزرگ بود و ما هم به خاطر فامیلی شکایتی نگردیم. حالا میخوام بپرسم چک های قدیمی ایشون اثبات بدهی هست؟ شهادت اقوام برای پس دادن‌زمین چی؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام بله. می‌توانید به شهادت شهود استناد نمایید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: ادعای مالکیت زمین
چک قدیمی
مالکیت زمین
زمین
سند گرفتن برای زمین قولنامه ای

پرسش: با سلام من مدت‌ طولانی هست که درگیر یک پورنده سرقت هستم که متهم رو به زندان انداختم وحال زن ایشان در قبال پول نقد زمینی رو قول نامه کرده واسم ولی نمیاد وکالت بده واسه تفکیک وجداکردن قطعه وصدور سندمجزا،میخواستم بپرسم از چه راهی میتونم با قولنامه ای که باحضور 2شاهد امضاوانگشت‌ زده رو به جریان بندازم ودرصورتی که زمین رو به شخصی دیگه فروخته بود ونتونستم زمین رو بگیرم ازش چه جو ی میتوننم جلوی سهم ارث یا حقوق بازرنشستگیش رو بگیرم چون تنها چیزی که مونده واسش سهم ارثی هست که تقسیم نشده وحقوقی که داره هر‌ برج میگیره،ممنون میشم راهتمایی تخصصصی با توضیح بکنین ومنو نجات بدین شپاس گزارم

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد
با سلام باید از طریق دادگاه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید
با سلام طبق قرارداد می توانید الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید

برچسب‌ها: سند گرفتن برای زمین قولنامه ای
سند
زمین
وکالت برای تضمین

پرسش: با سلام ‌خسته نباشین چگونه وکالتی رو برای تضمین مالی که فروختن بهمون‌از طرف بگیزم من‌بایت زمینی یک قول نامه ای‌ به نامم نوشتن با حضور 2شاهد‌در قبال رضایت متهم پرونده،ولی سند کردن زمینی که میگم زمان میبره واز ‌طرفی هم چون طرفم خیلی‌7خطه امکان میدم قبلا یه کسای دیگه هم فروخته‌ باشه وچه جور وکالت نامه ای از این ایشان میتونم بایت تضمین سند شدن این قطعه وپیش نیومدن هیچ ومشکل قانونی بگیرم که در صورت به وجود امدن مشکل‌ درصدور سند با نقا‌انتقال بتونم حداقل حقوق دریافتیش از طرف دولت رو توقیف به نفع خودم بکنم وجلوشو بگیرم که در اخر اگر نشکل حل نشد‌ضرروزیانم رو با نسبت به ارزش رمین با گرفتن حقوقش‌تا مدتی که حسابش صاف بشه از بتونم نقدی هرماه بگیزم؟اگر ازماده وتبقره ای‌که باید‌اسنفاده بشه رو نام برده وراهنمایی‌کنین ممنونم که همیشه تو سخت ترین شرایط‌ بهترین راهنمایی ها رو به بنده تو پورنده های محتلف تا به امر‌وز کردین سپاس گرارم از تمام وکلای‌عزیر

پاسخ‌ها:
باید متن وکالت‌نامه و اسناد خوانده شود تا با گفتگوی متقابل اظهار نظر دقیقی به توان کرد
با سلام وکالت‌نامه کافی نیست باید سند رهنی تنظیم شود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: وکالت نامه
تنظیم سند ملک
مسدودی حساب های بانکی به دلیل ضمانت وام

پرسش: بنده حدود دوسال پیش ضامن یکی از دوستان شدم و ایشان درطی 18ماه حتی یک قسط هم واریز نکردند وبه مدت 6ماه کل اقساط سررسیدشدهاست تمام حساب های بنده وحتی یارانه ام قطع میباشدوخودم کاسب میباشم و به بانک هم پیشنهادپرداخت نصف اقساط معوقه وام گییرنده رادادم اما ردکردندچگونه می‌توان رفع مسدودیکنم

پاسخ‌ها:
باید یا اقساط را خودتان پرداخت کنید سپس به وام گیرنده مراجعه کنید و دادخواست مطالبه وجه دهید با احتساب خسارت تاخیر تادیه و یا اینکه اگر از وی مالی سراغ دارید به دادگاه معرفی کنید
با سلام باید کل اقساط معوق پرداخت بسه
شما باید از آن شخصی ضامن شده اید شکایت نمایید و مطالبه طلب کنید حسابها مسدود می ماند تا اقساط بانک پرداخت شود یه راهکار دیگر هم وجود دارد که همه مبلغ معوقه را پرداخت کنید و بعد از شخصی که ضامن او شده اید شکایت نمایید
با سلام فقط یا با تعامل با بانک و یا پرداخت مبلغ بدهی

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی ضامن
رفع مسدودی حساب بانکی
تاثیر سوء پیشینه پدر در استخدام

پرسش: سلام ببخشید من میخواستم وارد‌نیرو مسلح یا‌دانشگاه فرهنگیان بشم‌ولی‌پدرم‌سو‌سابقه کیفری‌دارد‌‌آیا‌این‌ باعث‌مردودی‌من‌میشود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
بستگی به شرایط گزینش ان ارگان دارد
با سلام خیر
با سلام می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید

برچسب‌ها: تاثیر سوء پیشینه پدر در استخدام
پس گرفتن پول از وکیل

پرسش: باسلام من باچندنفر دعوام شده الان وکیل گرفتم قراداد وکیل 15 میلیون بوده وکیلم یه خانم هست واسه هزینه ها شوهرش زنگ میزد تالان.140میلیون بهش دادم هردفعه واسه چیزی میخواست شوهرش.شماره کارت پدرشومیفرستاد وکیلم میگفت شوهرم بهت اطلاع میده چکار کنم تابفهمم بهم کلک نزده.چجوری پولمو پس بگیرم ازش

پاسخ‌ها:
از کانون‌وکلا شرایط فعالیت وکیل را استعلام بگیرید و اگر برخلاف قرارداد عمل کرده قابل استرداد است
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است آنچه بیش از قرادادهای تنظیمی اخذ شده قابل اقدام و پیگیری است.
امکان مطالبه وجوه پرداختی وجود دارد لذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید
با سلام، پس گرفتن مبالغ پرداختی باید مستند به دلیل باشد که اولا اساسا نباید پرداخت میکردید و ثانیا به حساب وکیل یا حساب معرفی شده توسط ایشان واریز شده.موضوع نیاز به بررسی دارد
چنانچه بیش از مبلغ قرارداد دریافت کرده از طریق کانون مربوطه شکایت کنید
با سلام و وقت بخیر طبعا با توجه به الکترونیکی بودن قرارداد وکالت حق الوکاله وکیل در قرارداد فیمابین مشخص شده است شما اگر آنچه که به ایشان داده اید در قرارداد فیمابین تعیین شده است طبعا قابل استرداد نیست مطابق با قرارداد وکالت اما در فرضی که شما فرمایش می کنید به حساب همسر ایشان پول واریز میکردید باز هم اگر بیش از مبلغ قرارداد وکالت بوده شما ابتدا باید ثابت کنید این مبالغ را بابت حق الوکاله وکیل واریز کردید بعد از آن که مشخص شد مبالغ واریزی بابت حق الوکاله وکیل بوده است همانطور که عرض کردم به قرارداد الکترونیک وکالت رجوع نمایید که در آنجا چقدر می بایست حق الوکاله پرداخت میکردید اگر بر خلاف قرارداد و بیشتر از میزان قرارداد وکالت از شما گرفته اند میتوانید به کانون مربوطه مراجعه درخواست استرداد آنرا بنمایید تا کانون مربوطه با تعیین داور ،و قبول داوری توسط داور موضوع مورد رسیدگی قرار بگیرد
با سلام از طریق کانون یا مرکز وکلاء می توانید شکایت خود را پیگیری کنید

برچسب‌ها: استرداد وجه از وکیل
استرداد وجه
استرداد جهيزيه و طلاق

پرسش: بنده در قبال بخشش نفقه و مهريه حق طلاق گرفتم امكانش هست بدون رفتن به مشاوره كارهاي طلاق رو انجام بدم؟؟ ٤سال باهم زندگي كرده ايم كه متاسفانه هيج سياهه و فاكتور براي جهيزيم ندارم براي استرداد جهيزيه بايد چيكار كنم؟؟؟و اینکه ما در زیرزمین خانه پدرشوهرم زندگی میکردیم و‌ اگر بخوان جا به جا کنن وسایل جهیزیه رو باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر لیست سیاهه جهیزیه ندارید باید فاکتورهای اموال خود را ارایه دهید و دادخواست مطرح کنید
با سلام می توانید دادخواست طلاق خود را ثبت کنید ممکن است برای صلح و سازش پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع بشه و یا اینکه به مشاوره ارجاع بشه.
بله راهکار بدون رفتن به مشاوره وجود دارد ولی باید حتما با وکیل تماس بگیرید تا راهنماییتون کنند
خیر.مشاوره برای جاری شدن صیغه طلاق الزامیست.حتی اگر حق طلاق داشته باشید.
با سلام، چون از طریق وکالتنامه استفاده می‌کنید باید یک وکیل قضایی داشته باشید تا از جانب همسرتان در کنار شما مراحل طلاق توافقی را انجام دهید. معمولا در این موارد نیازی به مشاوره نیست. در مورد جهیزیه هم میتوانید از آن گذشت نکنید و پس از اجرای طلاق نسبت به استرداد و جا به جایی آن اقدام نمایید
امکان طلاق بدون مشاوره هست برای جهیزیه وسائلی که متعلق شماست را لیست کنید امصاگ هم نیاز نیست ودادخواست مطرح کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: جلسه مشاوره طلاق
طلاق
استرداد جهيزيه
حذف نام همسر

پرسش: سلام وقتتون بخیر من تازه کرونا اومده بود که طلاق گرفتم ما چندسال زندگی کردیم ولی به دلیل بیماری من هیچ رابطه ای نداشتیم و جدا شدیم من از ماهواره قرص گرفته بودم خوردم ناحیه تناسلیم و مخاط بدنم دچار مشکلات شدید شد حتی رابطه مقعدی هم نداشتیم ، ولی توی دادگاه از من نپرسیدن رابطه رو ،من الان که میخام شناسنامم رو عوض کنم میگن باید تو دادگاه میگفتی من باکره هستم و هیچ رابطه ای نداشتم الان برم پزشک قانونی فایده ای نداره ؟ اینجوری که خیلی در حق من ناحقی میشه هیچ راهی نیست ؟؟ خاهش میکنم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
چه ناحقی ؟؟ شما تا قبل از طلاق تمامی حقوق مالی مود را دریافت خواهید کرد و اگر زوج هم باشید باید شرایط پزشکی داشته باشید
چگونگی حذف نام همسر سابق (زن یا شوهر) از شناسنامه ‌بر اساس ماده 33 قانون ثبت احوال، «در المثنای شناسنامه مرد یا زن آخرین نکاح و طلاق یا بذل مدت و در صورت تعدد زوجات آن تعداد ازدواج که به قوت خود باقی است منعکس خواهد‌شد. ‌ازدواج و طلاق غیر مدخوله در المثنای شناسنامه درج نخواهد شد.» بنابراین؛ الف- در صورتی که زن غیر مدخوله باشد و طلاق به آن شرایط صادر شود، هم زن و هم مرد می‌توانند با دریافت شناسنامه المثنی نام همسر قبلی و طلاق ثبت شده را از شناسنامه حذف نماید. هیئت عمومی دیوان عدالت اداری نیز در دادنامه‌های 206 و 207 مورخ 1392/4/27 خود، بر عموم و اطلاق حکم مقنن درخصوص عدم درج ازدواج و طلاق غیر مدخوله در المثنای شناسنامه زوجین (چه زن و چه مرد) تأکید کرده است. ب: چنانچه طلاق غیرمدخوله نباشد؛ هر یک از زن یا شوهر، با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت شدن نام او در شناسنامه‌اش، می‌تواند به اداره ثبت احوال مراجعه کند و درخواست برای حذف نام همسر اول را ارائه دهد. حذف نام همسر اول از شناسنامه منوط به ثبت رسمی ازدواج دوم و ثبت‌نام همسر جدید در شناسنامه فرد است، بنابراین به ‌صرف انتخاب همسر و معرفی او نمی‌توان از این مقرره قانونی استفاده کرد. نکته: فقط نام همسر در شناسنامه جدید حذف خواهد شد و نام فرزندان مشترک ازدواج سابق، کماکان در شناسنامه المثنی درج می‌شود.
بله این امکان وجود دارد لذا پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
بله باید می گفتی که با کره هستید ولی می توانید اسم آن شخص را از شناسنامه خارج کنید ولی باید با وکیل صحبت کنید
با سلام، به شعبه صادر کننده رای طلاق مراجعه کنید
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: حذف نام همسر از شناسنامه با باکره بودن زوجه
حذف نام همسر از شناسنامه
تعویض وثیقه

پرسش: سلام برادر زاده ام به جرم شراکت در دزدی بادونفرهمکاری کرده وبا وثیقه ی ملک من آزاد شده است آیا میشه سند دیگه ای گذاشت تا سندم آزاد بشه 60روز زندانی داشت که 40روزشو 20 روزشمونده وآیا میشه 20 روز را با پول خرید تا نره زندان توروخدا راهنماییم کنید و آیا قاضی حکم جلب میده بامامور ببریم تحویل بدیم چون خیال برگشت به زندان نداره.. ممنونم از زحمات شما

پاسخ‌ها:
بله اگر سند دیگری دارد یا شما معرفی کنید وثیقه تغییر خواهد کرد
با سلام از طریق شعبه می توانید درخواست خود را پیگیری کنید
سند دیگه ای میشه جایگزین کرده ولی سرقت علاوه بر جنبه خصوصی جرم جنبه عمومی هم دارد که آن مربوط به دولت می باشد که ببخشد
با سلام، میتوانید جهت برداشتن وثیقه نسبت به تحویل برادر زاده خود اقدام کنید. ضمنا امکان اخذ جلب وجود دارد. جا به جایی وثیقه به نظر دادگاه بستگی دارد که از حیث ارزش و سهولت در فروش با وثیقه اول برابر باشد. برای تبدیل باقیمانده حبس نیز نظر دادگاه ملاک است که آیا از جایگزین های حبس استفاده کند یا خیر.

برچسب‌ها: تعویض سند وثیقه
خرید حبس
سند وثیقه
پرونده مختومه شده

پرسش: سلام دادنامه بنفع بنده برائت صادر شده پدر سامانه دادگاه بدوی زده مختومه شد ولی 5روز بعد از رای شاکی اعتراض زده بنظرتون اعتراضش مجدد رسیدگی میشه.تو سامانه زده شاکی اعتراض کرده.ممکن پرونده بفرستن دادگاه تجدیدنظر یا زده مختومه شد دیگه تموم؟!رای حضوری صادر شده

پاسخ‌ها:
بعد از صدور رای در سامانه میزند مختومه شد اما این معنای عدم اعتراض در مهلت قانونی نیست
با سلام به هر حال در صورت اعتراض به رای دادگاه پرونده به دادگاه تجدیدنظر ارسال می شود
پرونده پس از سپری شدن مهلت های قانونی و‌ اجرا مختومه خواهد شد.
با سلام اگر رای قابل تجدیدنظر خواهی بوده امکان اعتراض وجود داشته است. بدون اطلاع از مفاد پرونده و رای صادره نمی‌توان در خصوص تایید یا رد رای بدوی اظهارنظر نمود
چون اعتراض زده است اگر دلیل قانع کننده ای داشته باشند و جدید پرونده مورد رسیدگی قرار میگیرد وگرنه که پرونده قطعی شده و دیگر قابل اعتراض نمی باشد
با سلام و وقت بخیر اگر حق اعتراض برای طرف مقابل وجود داشته و ایشان مهلت اعتراض به رای را داشته اند طبعا پرونده به مرجع تجدیدنظر جهت رسیدگی مجدد می‌رود و آن مرجع تصمیم نهایی را در خصوص درستی یا نادرستی رای معترض عنه اعلان میکنند

برچسب‌ها: مختومه شدن پرونده
اعتراض مجدد شاکی
خسارت

پرسش: سلام.دراردیبهشت ماه 403 آب چاه 2ساعت خریدم که سهامدارباشم. چون 5نفر سهامداران ازترانس چاه کابل برق ولوله آب شرب بصورت اشتراکی کشیده بودن.یکی از این ها که همسایه من بود دوساعت آب وبرق وآب شرب را بربنده فروخت تا از کابل ایشان انشعاب بگیرم وکار انجام شده بطول 350متر طول و80سانت عمق خاکبرداری وکابل ولوله گذاری شد. متاسفانه چند نفر از شرکا گفتن نمی گذاریم ورفتن برق را ازتبابلو که درخانه باغ نویسنده مبایعه نامه قطع کرده اند. بلا تکلیف موندم. آیا میشه باطرح شکایت خواستار اصل پول250میلیون وضرر وزیانی که برام واردشده طلب کنم. تازه فهمیدم مجوز هم نداشتن. قضیه چه سمتی خواهد رفت. ممنون

پاسخ‌ها:
باید دادخواست مطرح کنید تا بررسی شود نه اینکه شکایت کنید
با سلام اگر مانع از استفاده شما شود و شما این حق قانونی را داشته باشید می توانید شکایت کنید
شما باید ابتدا اظهارنامه بدهید و باید برای مشاوره بهتر پرونده مطالعه شود تا راهکار درست در اختیار شما قرار گیرد

برچسب‌ها: خرید انشعاب برق
قطع انشعاب برق
تنظیم سند

پرسش: سلام وقتتون بخیر من چندسال پیش ی ماشینیو خریدم از نمایشگاه طرف قرارداد نیومد سند نزد بعد متوجه شودم صاحب ماشین فوت کرده خانومش ماشینو فروخته خلاصه الان شکایت کردم دادگاه گفته شکایت به علیه وارث طرح دعواکنید میخوام بدونم چقدر طول میکشه تا تنظیم سند بشه؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام زمان مشخصی ندارد جهت ثبت دادخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
ممکنه تا یک سال هم طول بکشه
با سلام تایم مشخصی قابل پیش بینی نیست از طریق وکیل پیگیری سریع تر انجام می شود موفق و مانا باشید.
بستگی به رویه و‌ رسیدگی قضایی دارد.
با سلام، اصلا قابل پیش بینی نیست. همکاری وراث و نحوه رسیدگی دادگاه شرایط و زمان را تعیین می‌کند.
شما باید شکایت برعلیه همه وراث متوفی برای تنظیم سند رسمی انجام دهید و زمان آن قابل پیش بینی نمی باشد بستگی به شهر و دادگاه صالح دارد
با سلام و وقت بخیر وقت و رسیدگی در اختیار دادگاه میباشد نمی‌توان به شما زمان اعلام کرد بستگی به شعبه رسیدگی کننده و اعتراض یا عدم اعتراض به رای بدوی از ناحیه طرف مقابل دارد ممکن است دادگاه بدوی اصلا به هر دلیلی رای به ضرر شما بدهد طبیعتا شما به رای اعتراض میکنید بنابراین پیش بینی مدت رسیدگی سخت هست

برچسب‌ها: تنظیم سند خودرو در صورت فوت صاحب سند
سند
خودرو
زمین زراعتی

پرسش: با سلام پدر بنده قبل از سال اصلاحات ارضی 12 هکتار زمین آبی در منطقه سر حد از مالک به قیمت معین که کاغذش موجود خریداری می‌کنه به اسم خودش چندسال بعد دقیق نمیدونم چند سال بعد در غیاب پدر من که در محل نبوده یکی از عموهام زمین به سه قسمت تقسیم می‌کنه یعنی به خودش و اون برادرش هم یه قسمت پدر من هم یه قسمت زمان اصلاحات ارضی و دوتا عمو هم نصف زمین میبرن پدر من هم دیگه آدم کشاورز خودتون میدونین منظورم چیه شاکی نشد الان که ده سال خودش هم پدرم فوت شده ولی بارها می‌گفت که در غیاب من زمین تقسیم کردن من به عنوان وارث با داشتن برگه خرید پدرم از مالک میتونم ادعا همه زمین بکنم ممنون میشم از پاسختون

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
بلی
اصلاحات ارضی شده ها را خیر

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
مالکیت ملک
ملک ارثی
ملک
زمین تحت کاربری سایر

پرسش: سلام خسته نباشید، ما به تازگی زمینی خریدم اوایل روستا هست، میشه گفت کوچه ی دوم، داخل یک شهرک، که هنوز ساخته نشده، جواز و سند تک برگ هم داره، ولی تو مباینامه زدن که کاربری زمین سایر هست، زنگ زدیم به بنگاه گفتن ما چون زمین ساخته نشده کاربری و رو سایر زدیم ولی میشه ساخت منظور از ساخت ساخت ویلاعه، درضمن سند عرصه و عیان داره، کاربری سایر یعنی چی، درضمن ما الان تهرانیم نیستیم بریم ده یاری

پاسخ‌ها:
با سلام در خصوص کاربری از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید و در خصوص ساخت و ساز به دهیاری یا بنیاد مسکن مراجعه کنید
شما که گفتید جواز دارد اگه جواز داره توی آن نوشته شده
مهم سند هست

برچسب‌ها: کاربری سایر
کاربری زمین
سرقت و خیانت

پرسش: با سلام و قدردانی از لطف وکلای محترم در ارائه مشاوره های ارزشمندشان. زن من به همراه دخترم سه فقره از چک‌های بنده را برداشته ( بدون اطلاع من) و جعل امضا نموده و از طریق کارت بانکیم ثبت نموده و پول نزول گرفته اند، بنده به محض اطلاع پدر زنم را مطلع ساختم که بیا و این مشکل را حل کنیم. ولی، با اینکه میدونه بیش از شش ماه است با نزول خور درگیرم و با هزار بدبختی اون چک‌های جعل شده رو ازش در آوردم، برای حفط آبروی دخترم و دخترش، و 13 درصد را به 7 درصد تقلیل دادم و دارم با قرص و قوله و وام پولش رو پس میدم، هیچ کمکی نمیکنه و از، بابت جرمی که دخترش انجام داده حاضر به دادن تاوان نیست و میگه به من مربوط نیست، سوالم اینکه آیا پدر زنم در قبال جرمی که دخترش انجام داده مسولیتی دارد یا نه؟

پاسخ‌ها:
نه
خیر هیچ مسئولیتی نداره
خیر ایشان مسئولیتی ندارد
خیر مسئولیتی ندارد.
با سلام، خیر هیچگونه مسئولیتی ندارند.
چک شما چگونه با کارت بانکی ثبت شد؟
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: مسئولیت پدر در قبال دختر
مستمری ارتش

پرسش: سلام من در ارتش خدمت کردم 24سال چند ماه خدمت دارم از سال 1388اخراج شدم مستمری به اسم مادر پرداخت می شد چون مادرم حقوق پدرم را می گیرد از مهر ماه سال1403 قطع کردن هر کاری می کنم به اسم همسرم مستمری پرداخت شود قبول نمی کنند هم جانباز هستم هم ده سال و11ماه حضور در مناطق جنگی دارم لطفاً راهنمای کنید چه کار کنم باتشکر

پاسخ‌ها:
توضیحات کافی نیست با من تماس بگیرید البته از 7 غروب امروز به بعد
با سلام از طریق ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
از بازرسی پیگیری کنید

برچسب‌ها: قطع مستمری ارتش
مستمری
پیگیری گزارش خلاف واقع کلانتری

پرسش: باسلام شاکی پرونده ای کیفری با موضوع ضرب و جرح عمدی می‌باشم متهم با مامور کلانتری که جهت تهیه گزارش محلی آمده تبانی کرده و گزارشی خلاف واقع تهیه و در پرونده قرار داده شده است جلسه اول دادگاه چندی پیش برگزار شد و برای استماع سخن شهود هنوز ادامه دارد سوال بنده این است برای پیگیری جرم گزارش خلاف واقع چکار باید بکنم آیا دادخواست مجزایی باید بنویسم؟

پاسخ‌ها:
بله شکوائیه مجزا بدهید
با سلام از طریق بازرسی می توانید موضوع را پیگیری کنید
با سلام، اگر مدارک و مستنداتی دارید میتوانید هم بعنوان گزارش خلاف واقع شکایت کیفری کنید و هم از طریق حراست نیروی انتظامی موضوع را پیگیری نمایید.

برچسب‌ها: گزارش خلاف واقع مامور کلانتری
گزارش خلاف واقع
توقف شکایت

پرسش: سلام امکان توقف موقت شکایت کیفری وجود داره؟ از دونفر شکایت کردم اما الان مشکلم با این دو حل شده ولی اعتماد ندارم بهشوون ممکنه فعلا شکایتم رو که دفتر قضایی ثبت کردم و به کلانتریهم فرستادم فعلا ادامه ندم اگر احسانا بعدها مشکلی پیش او باز پیگیریش کنم؟

پاسخ‌ها:
اگه پیگیری نکنید ممکن است قرار منع تعقیب آنها صادر شود
میتونید تقاضای ترک تعقیب کنید
بله امکانش وجود دارد
با سلام، برای بعضی از جرایم امکان پذیر است.
اگر از جرائم قابل گذشت باشد و پرونده در دادسرا باشد، تقاضای ترک تعقیب کنید.
با سلام می توانید درخواست ترک تعقیب بدهید

برچسب‌ها: عدم پیگیری شکایت
کلاهبرداری

پرسش: برام مامور ابلاغیه برام آورده در خونه داخل ابلاغیه زده پاره از توضیحات تو 5 روز به دادگاه معرفی کنید میخواستم ببینم برم بازداشت میکنن من رو یا نه چون کلاهبردار از طریق مال نا مشروع زدن

پاسخ‌ها:
احتمالا ازتون کفالت و ضامن و وثیقه بخوان مونده به مقدار مالی که اتهام زدن و دلایل و قرائن اگر ضامن ندارید بازداشت میشوید
احتمال صدور قرار هست لذا آمادگی جهت تودیع وثیقه داشته باشید
فعلا مرحله تحقیقات هست.اگر ظرف مهلت ابلاغ شده حضور پیدا نکنید اون موقع قرار جلب شما صادر میشه.پس بهتره حضور پیدا کنید.
با سلام، اگر بعنوان مطلع احضار شدید خیر ولی اگر طرف شکایت هستید احتمال صدور قرار تامین و حتی بازداشت وجود دارد
با سلام به همراه ضامن مراجعه کنید

برچسب‌ها: اتهام تحصیل مال از طریق نامشروع
اتهام کلاهبرداری
دادخواست

پرسش: بعد از ثبت دادخواست در دادگاه چقدر زمان میبره اجرایی بشه؟

پاسخ‌ها:
سلام. به علت شلوغی محاکم ، معمولا زمان بر است. بستگی به دادگستری شهر شما دارد
پس از رسیدگی وصدور رای وقطعی شدن آن میتونید درخواست اجراییه کنید
با سلام تایم مشخصی قابل پیش بینی نیست اما می توانید به شعبه تعیین شده جهت پیگیری مراجعه کنید. موفق و مانا باشید
بستگی به خواسته و‌ روند رسیدگی به خواسته ی شما دارد.
بستگی به نوع دعوا و شرایط رسیدگی دارد
با سلام زمان مشخصی ندارد

برچسب‌ها: مدت زمان رسیدگی به دادخواست
دادخواست
آسیب جانی و مالی در تصادف

پرسش: سلام خسته نباشین من یه پیرزن کور که دخترش دستش ول کرده سرجاده اصلی زنه داشت جاده رد میکرد یه هو لب جدول ایستادمنم بااینه بغل رنه زدم خلاصه منتظرانبالانس موندم پسرش صحنه خراب کردگفت بامن سوارماشین شدگفت بریم دنبال انبالانس اقازنه چیزیش نشده بودتوبیمارستان پسرش بجای مادرش رضایت دادامضاکردبعد3ماه پسرش رفته شکایت کرده میگه من صدملیون رومادرم خرج کردم دیه میخوام الان4ماه ماشینم توپارکینگ خوابه هرچی میرم دادگاه قاضی تکلیف پروندم نمیگه ازتون ممنون میشم بهم بگین چکارکنم بخداالان 4ماه توخونه بیکارنشستم نمیدونم چکارکنم

پاسخ‌ها:
شما درخواست رفع توقیف خودرو را بدهید
با سلام می توانید از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: ادعای آسیب دیدگی در تصادف
تصادف
عدم پرداخت ثمن معامله

پرسش: با سلام خودروی تیبا مدل 1400 رو در تاریخ 12/7/1403به یکی از دوستان فروختم که به خاطر رفاقت و اعتماد قرار شد مبلغ 20 میلیون معامله رو همون روز و مابقی ثمن رو 4 روز بعد پرداخت کند اسناد خودرو رو هم به رسم امانت به یکی دیگر از دوستان که دوست مشترک من و خریدار بود به اصرار خریدار تحویل دادم متاسفانه بعد از بردن خودرو هیچگونه وجهی به حساب من پرداخت نشده و پشت سر دونفر با هم تبانی کرده و خودرو را با اسناد و مدارک که همراهشون بوده فروختن البته قولنامه در اختیار نداشتن یکی دو ماه به احترام دوستی شکایت نکردم و امروز و فردا میکردن بابت پرداخت ثمن معامله الان بعد چند ماه خریدار میگه پول ندارم برو شکایتم کن اعسار میزنم اگه راهنمایی کنید ممنون میشم براساس مفاد قولنامه یکی از شروط اینگونه هست که((اگر معامله به صورت اقساط باشد چک و سفته ها در حکم ثمن معامله میباشددر صورت عدم پرداخت حتی یک قسط فروشنده ضمن این عقد با خریدار توافق بر اقاله نموده و فروشنده حق دارد اتومبیل را در هر مکان به اختیار خود و بدون مراجعه به دادگاه تحصیل نماید و مبنای قیمت و تسویه حساب نرخ روز اقاله میباشد که به اختیار فروشنده قیمت گذاری میشود )) با توجه به اینکه اظهار نامه برای خریدار فرستادم قاضی فرموده که شما حق فسخ ندارید و حتما باید اقاله کنید و طرف خریدار نه پول رو پرداخت میکنه و نه حاضر به اقاله میشه راهنمایی بفرمایید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام. انجام اقاله به صورت یکطرفه موضوع اختلافی است . ممکن است دفاع شود و قاضی قبول کند. بهتر است از وکلای شهر خود انتخاب و اقدام کنید
دادخواست مطالبه ثمن معامله مطرح کنید
با سلام، متاسفانه قرارداد از نظر حقوقی اشتباه تنظیم شده . می‌توانید دادخواست مطالبه ثمن‌ بدهید.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن معامله خودرو توسط خریدار
معامله خودرو
خودرو
شکایت از کمیته امداد

پرسش: سلام،اینجانب خانم 44 سال با یک فرزند بیمار 23 ساله از پدر و مادری که من رو بزرگ کردن و زحمت من رو کشیده اند و الان در سن کهنسالی وهزارجور بیماری بسر میبرند ،وطیفه نگهداری از انها را دارم و کمیته امداد حقوق من را قطع کرده و به دفعات با وجود اطلاع از شرایط بنده به من گوشزد میکند پدر و مادر خود را بنداز توی آشغالی و برو کار کن ..چون سن تو 44 است. چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام به بازرسی کمیته امداد مراجعه کنید
با سلام از طریق ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید اگر کمیته برخلاف قانون عمل کرده باشد میتوانید از طریق دیوان عدالت اداری موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: کمیته امداد
حضانت

پرسش: آیا زن معلمی که همسر دوم است و هیچ نفقه ایی از شوهر دریافت نمیکندحق اولا د به او تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
سلام. بله مانعی به نظر نمی رسد. به شرط دائم بودن عقد ازدواج
با سلام از طریق مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: حق اولاد
خرید گوشی معیوب از سایت درج آگهی

پرسش: سلام من6ملیون گوشی خریدم گفتند تا حالا تعمیر نشده ولی وقتی صبح به موبایل فروشی رفتم گفت ال سی دی و تاچ سامسونگ عوض شده حالا هم صاحب قبلی جوابم رو نمی‌ده میگه برو هر کاری میتونی بکن چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام. امکان طرح دعوی وجود دارد
با سلام از طریق اتحادیه موضوع را پیگیری کنید
با سلام، اگر مشخصات فروشنده را دارید میتوانید تقاضای فسخ قرارداد به دلیل خیار عیب و یا دادخواست مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس مطرح کنید

برچسب‌ها: معیوب بودن کالای خریداری شده
خرید و فروش کالا