rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پس ندادن پول پیش خانه از طرف صاحب خانه

پرسش: سلام. ما 5 ساله توی یک خونه نشستیم و هر سال برای تمدید خود صاحبخونه یک بنگاهی که آشنای خودش هست رو میاره کلی پول کمیسیون می گیره تا تمدید کنه مثلا قراداد 1403 رو با 100 تومان، 15 تومان نوشته و 7 میلیون از ما کمیسیون گرفته امسال هم میخواست 8 میلیون بگیره و ما قبول نکردیم رفتیم دنیال خونه که صاحبخانه اومد گفت من از شما راضیم و نمیزارم بریم همسایه رو بگو بیاد قراداد بنویسه همسایه ها نبودند گفت بریم بنگاه سر کوچه و نوشتند با 200 ما اضافه کنیم و 19 کرایه بدیم برای 1404 اما صاحبخونه که زنش باشه امضا نکرد و شوهرش به عنوان شاهد امضا کرد. بنگاهی دوستشون فهمید و چون ما با خودشون ننوشتیم رفت این پیرمرد و پیرزن رو ترسوندن که چون ما 5 سال نشستیم ممکنه صاحبخونه بشیم و رفت یک طرفه 500 تومان به بنگاه داد و قرداد رو فسخ کرد و ما 200 تومن رو به حسابشون زده بویم. گفت برو دنبال خونه بگرد ما رفتین خونه پیدا کردیم باز میگیم 200 تومان برای سال آینده است که شما کنسل کردید و دیگه متعلق به شما نیست از اون 100 تومن قرار داد 1403 هم شما نصفش رو بدید ما بریم قرارداد خونه رو ببندیم خونه از دستمون نره ولی میگه می خوام اذیتت کنم و نمیدم چرا رفتی از بنگاه شکایت کردی برای این کمیسیون از تون گرفته و کد نگرفته. اخه بنگاهی 7 تومان رو گرفت ولی کد نگرفت گفت برای صاحبخانه مالیات میاد.در حالی که اتحادیه هیچ برخوردی هم نکرد گفت الان آخر ساله کد می خواهی چیکار برو به خودش بگو 7 میلیون زیاد گرفتی باید پس بدی ولی این که پس نمیده و نمیزاره صاحبخونه پول ما رو بده که خونه از دستمون نره. صاحبخونه هم‌میگه میخوام اذیتت کنم

پاسخ‌ها:
بر اساس قوانین مربوط به اجاره و قراردادها، اگر قرارداد اجاره جدیدی به امضای طرفین نرسیده باشد، شما به عنوان مستأجر می‌توانید بر ادامه اجاره تأکید کنید و حق دارید مبالغ پرداختی خود را از صاحبخانه مطالبه نمایید. همچنین، در صورت عدم اجرای تعهدات از سوی صاحبخانه، می‌توانید به مراجع قضائی دعوا متناسب طرح نمایید. در خصوص کمیسیون بنگاه نیز، در صورت عدم صدور کد رهگیری و عدم رعایت ضوابط قانونی، می‌توانید شکایت خود را به اتحادیه مشاوران املاک و مراجع قضائی ارائه دهید. اگر صاحبخانه به طور مستقیم قصد اذیت کردن شما دارد، می‌توانید طرح شکایت کنید. نهایتاً، در صورت نیاز به پیگیری حقوقی، پیشنهاد می‌شود کلیه مدارک و مستندات را جمع‌آوری کرده و به وکیل متخصص در امور ملکی مراجعه کنید تا بتوانید حق خود را مطالبه نمایید.
سلام بهتر است با مالک توافق نمایید در غیر اینصورت شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید
ملزم به توافق با موجر هستید مطابق ماده 10 قانون مدنی و بخش اجاره همین قانون
توافق بهتر است
بهترین راه حل توافقات بین طرفین است

برچسب‌ها: عدم استرداد ودیعه توسط موجر
فسخ قرارداد اجاره از طرف موجر
اجاره
سوختگی درجه یک

پرسش: درود. وقت به خیر. به دلیل خدمات غیرتخصصی سوختگی درجه 1 در پشت و بالای کمر با تیرگی قهوه ای روشن پوست به دایره‌ای به قطر 10 سانتی‌متر پیش آمده و توسط متخصص تایید شده. به دلیل نیاز به پیگیری خواستم تخمین یا حدود دیه‌ی مرتبط رو بدونم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و
با سلام اصلا مشخص نمی‌کند پزشکی قانونی می‌بایست معاینه نماید
مطابق بخش چهارم کتاب دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه می‌شود
پزشکی قانونی باید معاینه کند
مقدار دیه توسط پزشکی قانونی اعلام میشه و تعیین آن غیرممکنه
برگه پزشکی قانونی باید رویت شود
تعیین مقدار دیه بعد معاینه با پزشکی قانونی است

برچسب‌ها: محاسبه دیه سوختگی
دیه
تقسیم ارثیه

پرسش: درود و وقت بخیر، یه سوال داشتم درمورد این قانون جدیدی که میگن اومده،که میگن حق ارث مرد و زن از سال اینده برابر میشه،ایا واقعیته؟ و پدر ما اوایل سال جاری فوت کرد و همون اوایل برگه انحصار وراثت رو هم گرفتیم، حالا میخام بدونم اگه تقسیم ارث پدری تا سال اینده طول بکشه، این قانون جدید،روی تقسیم ارث تاثیر میزاره یا که طبق قانون قبلی انجام میشه؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
بر اساس قوانین مدنی ایران، در حال حاضر ارث زن و مرد به نسبت‌های متفاوتی تعیین شده است و در خصوص تغییرات قانونی در آینده، لازم به ذکر است که هرگونه تغییر در قوانین، معمولاً در زمان اجرا بر پرونده‌های جدید تأثیر خواهد گذاشت و نه بر پرونده‌های فعلی . از آنجایی که انحصار وراثت شما پیش از ورود به قانون جدید اعلام شده است، تقسیم ارث مطابق با قوانین قبلی صورت می‌گیرد و قانون جدید تأثیری بر آن نخواهد داشت. بنابراین، می‌توانید فرایند تقسیم ارث را بر اساس نسبت‌های فعلی ادامه دهید هنوز قانونی در این زمینه به صرف آنچه در سوال آمده است تغییر نکرده است .
سلام خیر مطلقا پسر دو برابر دختر سهم الارث خواهد داشت
واقعیت ندارد لطفاً به فضای مجازی و اینستاگرام توجه نکنید
سلام.قانون راجع به ارث تغییری نکرده است.با توجه به قانون موجود و فعلی ارث بین وراث تقسیم می گردد.لطفا به شایعات توجه نکنید.
مطابق بخش ارث قانون مدنی ذکور دو برابر الناس ارث بر است و موضوع متفاوت از بحث تصادفات رانندگی در وصول یه زن و مرد می‌باشد
خیر قانون قدیم و جدید نداریم، سم الارث پسر دو برابر دختر است.
خیر قوانین ارث مطابق با شریعت است در طول سال ها تغییر نکرده و من بعد نیز قوانین ارث به هیچ عنوان تغییر نخواهد کرد
خیر
خیر چنین موردی نیست ودر مبحث ارث تغییری انجام نشده و اینا همه شایعه است از مجاری قانونی موارد را دنبال کنید

برچسب‌ها: قانون تقسیم ارث
تقسیم ارث
ارث
تصادف جرحی

پرسش: سلام.یه تصادف موتور و ماشین بود ک من راکب موتور بودم و مقصر ماشینی بود که بعد متواری شدن از شماره پلاک پیداش کردیم.پام از 2جاش شکست. الان واسم از شعبه 2 دادگاه صلح اولین ابلاغیه اومده ولی به علت مشکلاتی که داشتم حضور نداشتم. خواستم بدونم مشکلی تو ادامه شکایتم ایجاد میکنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
سلام بله حتما لایحه دقیق تنظیم و به شعبه ارسال نمایید
با سلام باید مراجعه نمایید ممکن است شکایت شما نتیجه دلخواه را نداشته باشد اگه نمی‌توانید مراجعه کنید وکیل بگیرید
بستگی به روند رسیدگی و رای صادره دارد
حداقل لایحه بفرستین
سلام پس از ثبت پرونده در شعبه ابلاغیه براتون میاد که ظرف 5 روز جهت پیگیری پرونده در شعبه حاضر شوید. ابلاغیه ای که براتون آمده احتمالاً همین مورد است. اگر ظرف مهلت 5 روز مراجعه نکردین بهتر است که زودتر در شعبه حاضر بشین و توضیحات لازم رو ارائه بدین. اگر امکان حضور ندارین بهتر است وکیل بگیرین تا پیگیر پرونده باشه. گاهی اوقات برخی اقدامات حقوقی مقید به مهلت زمانی خاصی است و اگر پیگیری نکنید ممکن حق شما ضایع گردد. موفق و پیروز باشید
سلام و وقت بخیر بهتر است که حتما حضور داشته باشید در غیر این صورت دادگاه رسیدگی خواهد کرد
لایحه ای تنظیم و ارسال نمایید

برچسب‌ها: عدم حضور در دادگاه تصادف
تصادف جرحی
تصادف
پس گرفتن ملک بعد از طلاق

پرسش: 5 سال پیش همسرم ملکی خرید ودرهمان املاکی قولنامه خریدار به اسم من تنظیم شد وبعد از پرداخت اقساط سند هم به نام من زده شد .الان سه ساله جدا شدیم و بنده هنوز درهمان ملک با فرزندانم زندکی میکنم. آیا او میتواند ملک را پس بگیرد .هیچ وجهی از طرف من پرداخت نشده و ایشان با میل واراده خود اینکار کرد .البته من الان ازدواج مجدد کردم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند روش انتقال حائز اهمیت است تحت شرایطی امکان پذیر است
سلام اصولا خیر شما مالک ملک محسوب خواهید شد مگر با شرایط خاصی در صورت شکایت شما اعلام نمایید که شما خریدار و مالک ملک محسوب خواهید شد شما سند مالکیت آپارتمان را به شخص ثالث انتقال بدهید در اینصورت دیگر رجوع امکان‌پذیر نمی باشد
با سلام در خصوص ملک خیر اما در خصوص مبالغ بله
سلام ،خیر نمیتواند پس بگیرد ولی می‌تواند پول پرداخت شده بابت ثمن معامله را از شما مطالبه کند.
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مالک رسمی شما هستید
در خصوص ملک امکان بازپس گرفتن نیست اما مبالغی که پرداخته را میتواند مطالبه کند
سلام خیر اگر که دادخواستی در این رابطه داده شد حتما وکیل داشته باشید
بله میتوانند
مبالغ پرداختی را می‌توانند مطالبه نمایید ولی ملک را خیر

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک توسط همسر سابق
پس گرفتن ملک
شکایت کیفری ضرب و جرح واهی

پرسش: سلام. همسرم به دروغ شکایت کیفری ضرب و جرح و تخریب دستبند علیه من مطرح کرد. دلیلش هم اینکه قصد طلاق دارد و با این کار سعی میکند عسر و حرج را ثابت کند این در حالی است که تنها 10 روز از ازدواجمان میگذرد و هیچ خطایی از بنده سر نزده است و اتهامات کاملا دروغ است. خانواده همسرم یعنی پدر و مادر ایشان هم به دروغ از من شکایت کیفری کردند و خدا رو شکر پس از طی مراحل طولانی قضایی تبرئه شدم. الان فقط شکایت همسرم مونده که منتظر جلسه دادگاه تا چند روز آینده هستم. در لایحه ای که برای دادگاه کیفری فرستادم به حکم برائت استناد کردم‌. با توجه به اینکه خود پدر و مادر در پرونده دختر شهادت دروغ دادند و با توجه به صدور حکم برائت پرونده پدر و مادر آیا دادگاه من را تبرئه میکند؟ همسرم اقدام به خودزنی کرده و گواهی پزشکی گرفته. همچنین دستبند طلایش را در تخریب کرده و گردن من انداخته. این در حالی است که من وقتی خانه را ترک کرد پیامک عاشقانه براش فرستادم و ازش خواستم که به زندگیمون برگردیم. ضمن اینکه بنده استاد دانشگاه هستم و نوع اتهام با شخصیت بنده هیچ سازگاری نداره‌‌‌. ضمنا من با مادر و سه خواهرم در یک خانه زندگی میکنم و آن ها شاهدن که هیچ رفتار ناشایست از من سرنزده و همسرم و خانواده اش دروغ میگن.

پاسخ‌ها:
سلام طبق قانون اگر شما با شهود پرونده کیفری داشته باشید شما می توانید شهود را جرح نمایید شما لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و به شعبه ارائه نمایید و اعلام نمایید که شما با شهود پرونده کیفری دارید و رای مرجع قضایی مبنی بر تبرئه شما را ضمیمه لایحه برای شعبه ارسال نمایید
با توجه به شرایط پرونده و صدور حکم برائت نسبت به شکایت پدر و مادر همسر، نزدیکی اتهامات مطرح‌شده و وجود شواهد بی‌گناهی شما از جمله پیام‌های عاشقانه به همسر و شهادت اعضای خانواده‌تان، احتمال تبرئه شما از اتهامات همسر بسیار بالاست. اقدام همسر شما به خودزنی و ارائه گواهی پزشکی می‌تواند به‌عنوان یک استدلال در جهت نشان دادن عدم صداقت او در شکایت کیفری مطرح شود. از سویی، وجود سابقه عدم تناسب میان شخصیت اجتماعی و حرفه‌ای شما به‌عنوان استاد دانشگاه با نوع اتهامات وارده می‌تواند به نفع شما در جلوگیری از پذیرش اتهامات عمل کند. برای محکم‌تر کردن لایحه دفاعی، پیشنهاد می‌شود به گواهی‌ها و ادله‌ای که از بی‌گناهی شما حمایت می‌کنند، ارجاع دهید و تمام مستندات را به دادگاه ارائه دهید. در نهایت، صداقت و عدم وجود سوء نیت از جانب شما می‌تواند به تبرئه شما کمک کند و این امر در تصمیم‌گیری دادگاه تأثیر بسزایی خواهد داشت. بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید
هرگونه شکایت یا ادعا نیاز به ادله خاص خود دارد در غیر این صورت مطابق اصل 37 قانون اساسی اصل برائت است
باید جزییات بررسی شود
اصل بر بیگناهی شما است هرکس ادعایی علیه دیگری دارد باید با دلایل و مستندات آنرا به اثبات برساند

برچسب‌ها: اتهام ضرب و جرح
خودزنی
توقيف حقوق

پرسش: سلام آيا قبل از جلسه رسيدگي مهريه حقوق كارمندي قابل توقيف است اگر درخواست تامين خواسته زده باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان دارد
با درود پرسشگر ارجمند بنا به مورد یک سوم یا یک چهارم قابل توقیف است
با سلام بله چنین امکانی وجود دارد ولی صرفاً توقیف می شود و به حساب زوجه پرداخت نمی شود تا اینکه حکم قطعی و پرونده به اجرای احکام ارسال شود.
در صورت اولاد ا یک چهارم و بدون اولاد تا یک سوم از حقوق ماهیانه توقیف و تقدیم به مهریه می‌گردد و این جدایی از بحث سایر مهریه و مطالبات آن است
بله
سلام .بله قابل توقیف است
سلام رویه متفاوت است در این زمینه
بله
بله امکان توقیف یک سوم یا یک چهارم بستگی به داشتن اولاد وجود دارد

برچسب‌ها: توقیف حقوق بابت مهریه
مهریه
شرب خمر

پرسش: سلام. در حال رانندگی در مستی بودم ازم تست (داخل دستگاهی فوت کردم)گرفتن .بردن کلانتری و ماشین هم رفت پارکینگ. در برگه کلانتری نوشتم قبول ندارم. الان باید برم دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 38 تهران. میشه راهنماییم کنید چیکار کنم و اونجا چی بگم؟ وثیقه لازم دارم؟ چون ندارم بزارم . اولین بارم هست

پاسخ‌ها:
سلام در دادسرا فقط انکار نمایید
با درود پرسشگر ارجمند اری ضامن معتبر با خود ببرید با یک وکیل دادگستری وکالت دهید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
با سلام شما در دادسرا باید انکار کنید و ممکن است ضامن نیز اخذ بشه ولی اگر انکار کنید در نهایت قرار منع تعقیب یا حکم برائت صادر خواهد شد
ملزم به حضور و دفاع از اتهام انتصابی هستید
بله حاضر شوید و انکار کنید
سلام .انکار کنید وهمراه خود وثیقه باید داشته باشید
سلام بله قطعا وثیقه نیاز است در غیر این صورت بازداشت خواهید شد
با خود حتما وثیقه به همراه داشته باشید

برچسب‌ها: رانندگی در مستی
شرب خمر
کد 18 رقمی پابند الکترونیکی

پرسش: برای پابند الکترونیکی زندانی که کد18 رقمی از زندان آمده و آن دراجرای احکام ثبت شده وباید چه راهی را طی کنیم ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام شما حضورا به شعبه اجرای احکام پیگیری نمایید
با سلام از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید
از طریق واحد اجرای احکام کیفری موضوع را پیگیری کنید
از اجرای احکام شعبه مربوطه پیگیری کنید
سلام پرونده ارسال خواهد شد به دادگاه صاد کننده حکم قطعی آنجا تعیین تکلیف میشود
با درود پرسشگر ارجمند به اجرای احکام مربوطه مراجعه کنید
به اجرای احکام مربوطه مراجعه شود
به شعبه اجرای احکام مراجعه کنید

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
سربازی

پرسش: سلام من از سال 97 فارغ التحصیل و مشمول خدمت سربازی شدم اما هیچ اقدامی نکردم. برای پاس نشدن چک ازم شکایت شده و احضار شدم. ممکنه با مراجعه به دادگاه اعزامم کنن به سربازی ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصولا خیر اما هیج چیزی دور از ذهن نیست
با سلام معمولاً چنین مشکلی پیش نمیاد
احتمالات قابل پیش بینی نیست
باید از طریق سازمان نظام وظیفه عمومی پیگیری کنید 096380
بنظر خیر
امکانش هست
معمولاً چنین مشکلی پیش نمیاد
سلام و وفت بخیر اگر جلب نداشته باشید خیر
محتملا بله
هر احتمالی وجود دارد قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: حضور در دادگاه سرباز غایب
سرباز غایب
شکایت از آگاهی

پرسش: سلام برادرم رابه جرم گوشی دزدی گرفتن وبرادرم اعتراف کردکه این کارکرده پیش قاضی هم اعتراف کرداماماموران اگاهی الان15روزاوردنش دوباره اگاهی وماازش بی خبرهستیم وکیل هم گرفتیم نمیزارن که بره ببینش وامضابگیریکی ازدوستاش که باهاش بوده به ماخبرداده که اون اونقدرزدن که جنازه شده وحالش خیلی بدامااونجارفتیم به ماجواب نمیده اگاهی چکارکنیم. چطور شکایت کنم از آگاهی

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دفتر دادستانی می توانید موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند با توجه به اقرار برادرتان، تحقیقات اولیه قانونی است، اما تداوم بازداشت پانزده روزه با وجود وکیل، جای سوال دارد. گزارش ضرب و شتم شدید نگران‌کننده است و هرگونه شکنجه جرم محسوب می‌شود. عدم اجازه ملاقات وکیل با متهم، نقض حقوق دفاعی متهم است. می‌توانید فورا به دادسرای انتظامی قضات و دادسرای عمومی انقلاب شکایت کنید. نامه‌ای به رئیس دادگستری استان و دادستان کل کشور ارسال و خواستار رسیدگی فوری شوید. به کمیسیون حقوق بشر و سازمان‌های حقوق بشری مراجعه کنید. هرگونه تاخیر در اقدام قانونی عواقب جبران‌ناپذیری دارد. از وکیل خود بخواهید تمامی اقدامات قانونی لازم را انجام دهد و مراتب صورتجلسه شود و متهم به پزشکی قانونی معرفی گردد.
مطابق ادله موضوع را از طریق اداره بازرسی با شماره 197 یا دادسرای نظام به جرم ضرب و جرح شکایت و پیگیری کنید
از طریق پلیس 197 می‌توانید موضوع را پیگیری نمایید
به دادستانی گزارش دهید
از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی
سلام در بعضی مواقع جهت تحقیقات امکانش نیست
نامه‌ای به رئیس دادگستری استان و دادستان کل کشور ارسال و خواستار رسیدگی فوری شوید.
سلام شما از طریق رئیس دادگستری موضوع را پیگیری نمایید
از طریق شماره 197پیگیری کنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح متهم در آگاهی
شکایت از آگاهی
ابلاغیه اجرای حکم در خصوص ثبت حکم تعلیقی

پرسش: من حکم تعلیقیم اومده و جریمه نقدی شدم به خاطر حجاب در انظار عمومی.اما تعلیقی بوده.بعد از 2ماه از حکمم دومرتبه دادگاه خواسته منو و ابلاغ کرد واسه ثبت حکم تعلیقیم.می خوام بدونم باید چکار کنم و داستان چی هست؟ ابلاغیه اجرای حکم در خصوص ثبت حکم تعلیقی یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر بابت همان پرونده است مشکلی پیش نمیاد و حضورا می توانید از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند سوال مجمل است اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
حاضر شوید و دفاع کنید
به نظر می‌رسد اگر مرتبط با پرونده‌ای است که تعلیق شده مراجعه حضوری داشته باشید مشکلی ایجاد نخواهد شد و قبل ان نیز می‌توانید از طریق سامانه اطلاع رسانی روند کار را چک کنید
باید جزییات بررسی شود
حضوری مراجعه کنید به شعبه
سلام به اجرای احکام مراجعه شود
حضوری مراجعه کنید به شعبه
سلام نگران نباشید حضورا به شعبه اجرای احکام مراجعه نمایید طبق قانون مجازات ، بعد از صدور قرار تعلیق مجازات می‌بایست قرار تعلیق به محکوم تفهیم گردد حضور شما برای تفهیم صدور قرار تعلیق مجازات است
بهتر است حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: ابلاغیه اجرای حکم تعلیقی
حکم تعلیقی
استرداد چک

پرسش: سلام ، من یک چک بابت خرید کالا از یک نفر گرفته ام ، پاس نکرده ، شکایتش کردم ، محکوم شده و حتی اجرایه هم براش صادر شده، حالا بعد گذشت چند ماه ، اون اومده در یه دادگاه دیگه ، دروغ گفته که از من جنس خریده و من نصف جنسش براش فرستادم ، و تقاضای استرداد لاشه چک کرده ، در صورتی که من جنس کامل بهش دادم و حتی چک هم موقع وصول هیچ شکایتی روش نبوده و دلیل گواهی عدم پرداختش : حساب مورد نظر دارای کسر موجودی بوده هست . ممنون میشم راهنمایی کنید در دادگاه چه بگویم

پاسخ‌ها:
با سلام با ارائه مدارک و مستندات می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید شما بهتر است در زمان تحویل کالا فاکتور تنظیم کنید و از خریدار امضاء بگیرید که کالا را تحویل گرفته و اگر در شهری دیگری بود و بار زیاد بارنامه تنظیم شود و سپس بار ارسال شود.
با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن باید لایحه تخصصی تنظیم گردد و اقدام نمایید
اصل بر پرداخت مبلغ چک است و ادعای طرف مقابل نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی دارد و الا واهی و بی اساس است
اگر دلیلی برای اثبات اینکه کل جنس را به ایشان تحویل داده‌اید دارید در دفاع از خود می‌توانید مطرح نمایید
همین دفاعیات را انجام دهید
حقیقت و صادقانه
سلام مطالبه وجه ، طلب درخواست کنید
پرونده ایشان نیز متقابلا بررسی خواهد شد
درصورت تمایل به تنطیم لایحه گزینه تنطیم لایحه دفاعی را انتخاب نمائید
سلام طبق قانون خواهان می‌بایست ادعای خود را در دادگاه اثبات نماید شما دلایل و مستتدات خود را مبنی بر تسلیم کالای فروخته شده به خریدار ارائه نمایید اگر شاهد وجود دارد شهود خود را به دادگاه معرفی نمایید و
باید شما هم برای اثبات گفته های خود دلایل و شواهدی داشته باشید

برچسب‌ها: ادعای عدم تحویل کالا توسط خریدار
پاس نشدن چک در معامله کالا
چک
پارکینگ غیر مزاحم

پرسش: با سلام آپارتمانی در ساختمان 8 واحدی خریداری نمودیم موقع خرید گفتند فقط 4 تا پارکینگ غیرمزاحم فروخته می شود و در مبایعه نامه پارکینگ غیرمزاحم مسقف نوشته شده و بابت پارکینگ مبلغ جداگانه دریافت کردند. ولی بعد چند ماه فهمیدیم به یکی از واحدها پارکینگ مزاحم جلوی پارکینگ ما فروخته اند و پارکینگ ما تبدیل به پارکینگ مزاحم شده ما چگونه می‌توانیم شکایت کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما طبق قرارداد می توانید الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید اگر مشخص شود امکان تحویل پارکینگ غیر مزاحم وجود ندارد می توانید خسارت و تفاوت قیمت پارکینگ مزاحم با غیر مزاحم را مطالبه کنید.
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
موضوع مشمول بند 20 ماده 55 قانون شهرداری بوده می‌توانید از طریق این ارگان و اداره ثبت اسناد املاک پیگیری کنید
ابتدا تمرین دلیل کنید تا کارشناسی شود سپس بر اساس نظریه کارشناس دادخواست رفع مزاحمت مطرح نمایید
بایدد االزام فروشنده را بخواهید
سلام و وفت بخیر در اسناد مالکیت چیزی تحت عنوان پارکینگ مزاحم وجود ندارد این در املاک قولنامه ای است که بیشتر نمو پیدا میکند
مزاحمت ملکی شکایت کنید
مطابق قرارداد علیه فروشنده طرح دعوی نمائید
سلام با توجه به توضیحات شما ، شما می‌بایست دادخواست مطالبه خسارت ارش اقامه نمایید البته صدور حکم به پرداخت خسارت با شرایط خاصی امکان پذیر است
میتوانید علیه فروشنده اقدام به شکایت کنید

برچسب‌ها: پارکینگ ملک خریداری شده
پارکینگ
فرار از خدمت بیش از 6 ماه از ارتش

پرسش: سلام بنده به علت بیماری همسر و فرزندانم و همچنین خودم که دارای سطح 3 سلامت اعصاب و روان و سطح 2 سلامت ارتوپدی می باشم عیلرغم بیش از 4 سال نامه نگاری و درخواست بازنشستگی پیش از موعد از سلسله مراتب ارتش بدلیل عدم موافقت و عدم امکان ادامه خدمت مجبور به فرار از خدمت به مدت بیش از 6 ماه شدم، الان رای کمیسیون 104 نیرو مبنی بر اخراج و تعیین مستمری سه پنجم برای خانواده ام بدون در نظر گرفتن هیچ حقوقی و حتی بیمه برای خودم ابلاغ شده با توجه به این موارد امکان پیگیری جهت اعاده حقوق خود بر مبنای سنوات خدمت 23 سال را دارم یا نه ؟ اگه امکانش هست از چه راه و طریقی؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر برخلاف قانون عمل شده باشد می توانید شکایت خود را پیگیری کنید.
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید
باید از طریق عالی‌ترین مقام اجرایی اداره متبوع و همچنین ارگان مرتبط با سازمان نیروهای مسلح پیگیری نمایید
باید جزییات بررسی گردد
از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید رویه اداری است تا قضایی
سلام در صورت صدور حکم اخراج ، سنوات سالیانه به شما تعلق نخواهد گرفت حقوق ماهیانه شما ، بر اساس سال های خدمت پرداخت نخواهد شد و 3/5 تعیبن خواهد شد شما می‌بایست درخواست بازگشت به محل خدمت را نمایید و دلایل خود را ارائه نمایید و سعی نمایید که موافقت سازمان را اخد نمایید
باید از ارگان خدمتی پیگیری کنید

برچسب‌ها: فرار بیش از شش ماه از خدمت ارتش
حقوق در صورت اخراج از ارتش
دیه پدر بین چند فرزند

پرسش: سلام بنده پدرم تصادف کردن و دو زن دارند که زن اولشان که نا مادری بنده هست ب رحمت خدا رفته ان و هفت خاهریم و پنج برادر و یک مادر یازده نفر وکالت دادن که دیه ب حساب من واریز شه یک برادر سهم میخواهد سهم یک برادر چقدر میشه؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام دیه بعد از پرداخت سهم همسر بین فرزندان تقسیم می شود که سهم فرزندان پسر دو برابر دختر است .
با درود پرسشگر ارجمند مطابق قاعده ارث تقسیم می‌شود ذکور دوبرابر اناث ارث می‌برند
مطابق بخش ارث قانون مدنی دیه تقسیم و پرداخت می‌شود
محاسبه دقیقه دیه با واحد اجرای احکام کیفری است
ابتدا سهم همسر که اینجا یک هشتم هست حساب شود و سپس طبق قاعده به هر پسر دو برابر دختر ارث میرسد.
سلام نیاز له محاسبه است به وکلا حضوری مراجعه کنید
مطابق آگهی حصر وراثت
دو به یک به بین بردار و خواهران تقسیم میشه سهم مادر و زن یک هشتم کم میشه اول
سهم الارث پسر دوبرابر دختر بعداز ‌کسر سهم الارث زوجه محاسبه میگردد
سلام 1/8 سهم الارث زوجه باقیمانده پسر دو برابر دختر سهم الارث خواهد داشت
سلام طبق قانون ارث، پسران دو برابر دختران ارث خواهند برد. بنابراین مقدار دیه را به این نسبت تقسیم بفرمائید یا از خدمات نرم‌افزارها یا سایت‌هایی که موجود می‌باشند، بهره‌مند شوید.
براساس قوانین ارث پسرها دو برابر دختران ارث می برند

برچسب‌ها: سهم فرزند از دیه پدر
دیه
ارث
کسری متراژ ملک

پرسش: سلام من یک واحد 75 متری پیش خرید کردم موقع تحویل واحد من 63 متر شده من این متراژ قبول ندارم می‌توان در خواست حق خودم بکنم و شکایت کنم. و سازنده قرار بر دریافت سند داشت الان انکار می‌کند ودر مبایعه نامه نوشته شده دریافت سند

پاسخ‌ها:
با سلام شما اگر همان واحد را انتخاب کرده باشید صرفاً در این شرایط می توانید قیمت کسری متراژ را مطالبه کنید و یا اینکه معامله را تحت شرایطی فسخ کنید که فسخ معامله قطعاً به ضرر شما خواهد بود. برای تنظیم سند طبق قرارداد می توانید طرح دعوی کنید و الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید.
ابتدا باید کارشناس در خصوص آن متراژ دقیق ملک را دقیق مشخص نماید و نیازمند تامین دلیل است اگر صحت این ادعا به اثبات رسید سپس دادخواست مطرح نمایید و در مورد گرفتن سند نیز طبق مبایعه نامه دادخواست الزام به انجام تعهد دهید
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است
باید جزییات بررسی شود
به نسبت کسری متراژ له شما مبلغ تعلق خواهد گرفت . پروسه اخذ سند مالکیت چیز دیگری است که نیاز به اثبات و پیگیری پرونده و دادخواست متفاوت دارد
بله
مطابق قرارداد علیه فروشنده دادخواست تنظیم نمایید
سلام بله قطعا طبق قانون پیش فروش اپارتمان ها ، فروشنده مکلف است که بهای متراژ کسر شده را طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری به خریدار مسترد نماید مگر در قرارداد خلاف آن شرط شده باشد و
سلام به دلیل اینکه توافقی بر کسری متراژ صورت نگرفته است، معامله قابل انحلال می‌باشد و شما می‌توانید پول خود را مسترد بفرمائید.
خیلی نامفهوم مطرح شده حق خودتان هم شامل فسخ میشه هم پول پرداختی نیاز به مشاوره
میتوانید علیه فروشنده اقدام و دادخواست حقوقی دهید

برچسب‌ها: کسری متراژ ملک خریداری شده
ملک