rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم تحویل ملک

پرسش: با سلام واحد آپارتمانی راخریدم و بنام زده شد و پول آپارتمان را کامل پرداختم بجز مبلغ 100تومن برای تحویل کلیدومفاد داخل قولنامه... ک خانه شامل هود کابینت... است اما کابینت سینک کامل خراب هود روشن نمی‌شود وپمپ آب نیم سوز این در را باز نمی‌کند.. فروشنده می‌گوید همین گونه تحویل میدهم و مشاور املاک خودش را کنارکشید و میگید خودتان کناربیایید کلیدتحویل بنگاه شده اما بنگاه خانه را طبق قولنامه از فروشنده نمی‌گیرد ک بما تحویل دهد من هم گفتم 20 تومن برای تعمیر وسایل ‌کسرمیکنم و80 تومن واریز میکنم فروشنده قبول نمی‌کند من باید چکارکنم؟؟ خانه خالی را20 رو پیش تحویل به خریداردادوکلیدرا نزدبنگاه امانت ماند تا تصویه کامل کنم حال ک پای تصویه ودریافت کلیدم می‌گوید خانه را تحویل گرفتی و طبق قولنامه وسایل راسالم تحویل نمی‌دهم همین گونه ک هست تحویل بگیر... آیا من می‌توان کلید را از بنگاه بخام چون کل پول را ریختم بجز 20 تومن برای تعمیرات وسایل قید شده د قول نامه و سند خورده به نامم اثاث ببرم به خانه؟؟ چگونه بنگاه و فروشنده را مجاب به انجام مفاد داخل قولنامه کنم با این ک دوطرف می‌دانند باید آنچه درقول نامه است راباید تحویل دهند آیا میتوانندکلید خانه را بنگاه از طرف فروشنده بمن ندهد بخاطر مبلغ ناچیز؟؟ آیا اگر من به خانه بروم با این یک کلید دست من هست می‌تواند از من شکایت کند؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک خریداری شده
عیب در ملک خریداری شده
معامله ملک
تحویل ملک
ملک
تصرف

پرسش: سلام خدمت شما پدر بزرگ بنده زمینی را تحت کشت داشتن متعلق به سرهنگی بوده که در سال 67 به مصادره بانک شده به دلیل بدهکاری به بانک و بانک هم هر ساله بهشون اجاره میداده به شرط تملیک و در سال 82 نامه ای به جهاد کشاورزی آزادشهر استان گلستان امده که سند شما در شرف تنظیم می‌باشد و الان سه سال میشه فردی امده که من زمین را خریداری کرده ام و شکایت‌های ما هم به جایی نمی‌رسد خواهشمندم راهنمایی بفرمایید ،متشکرم

پاسخ‌ها:
ادعای طرفین نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی به استناد قانون مدنی دارد
سلام دقیقاً شما چه شکایت هایی انجام داده اید که نتیجه نگرفته است و دقیقاً فرد مدعی چه اقدام حقوقی انجام داده است

برچسب‌ها: ادعای خرید زمین
اجاره به شرط تملیک ملک
زمین مصادره شده
زمین
انتقالی کارمند رسمی آزمایشی

پرسش: با سلام ، میخواستم بدونم که کارمند خانومی که استخدام رسمی آزمایشی هست میتونه از یک استان به استان نزدیک که همسرش بومی استان مقصد هست انتقالی بگیره ؟ به طوری که فاصله دو شهر از هم حدود 3 ساعت هست؟

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
تصادف عابر پیاده

پرسش: سلام من آبان ماه 1403 تصادف کردم ،استخوان کف پای چپم شکسته .دی ماه رفتم معاینه مجددپزشکی قانونی ،دوباره انداخته برای فروردین 1404،سوالم اینه آیا این وقفه طولانی تاثیری در نرخ دیه و افزایش آن در سال جدید دارد یا خیر؟و دیه شکستگی استخوان کف پا چقدر است؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر بعد از طول درمان بدون عیب درمان شده باشد همان دیه که در نظریه اول تعیین شده پرداخت می شود اگر با عیب باشد و شکستگی جوش نخوره به دیه اضافه می شود اگر به شعبه اعلام کنید با همین نظریه اولیه می تواند مبادرت به صدور رای نماید. بهتر است صبر کنید تا طول درمان تمام بشه.

برچسب‌ها: دیه به نرخ روز
محاسبه دیه
دیه شکستگی کتف
دیه تصادف
دیه
ترک تعقیب

پرسش: سلام شخصی از من به علت تهدید شکایت کرده و در شورای حل اختلاف تقاضای ترک تعقیب زد ولی الان بعد از یک ماه دادسرا برای دفاع برای بنده احضاریه ارسال کرده ایشون مدعی هستن که دوباره هم شکایت نکردن میشه خواهش کنم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
با سلام‌.احتمالا شاکی مجددا تقاضای تعقیب نموده.از زمان درخواست ترک تعقیب شاکی میتواند تا یکسال مجددا تعقیب را پیگیری نماید.

برچسب‌ها: ترک تعقیب
تهدید
احضاریه
رجوع از هبه

پرسش: سلام و احترام.. من زوجه هستم، حدود یک ماه پیش از همسرم با بخشش تمام مهریه و نفقه و تمام حق و حقوق جدا شدم.. برای مهریه و سایر حقوق سند ابرا امضا کردم.. در دوران نامزدی بودیم و هنوز زندگی مشترک رو آغاز نکرده بودیم.. الان بعد یک ماه از جدایی همسر سابقم از من بابت رجوع از هبه شکایت کردن.. سر عقد خانواده همسرم 4 عدد النگو بهم دادن و دو عدد انگشتر نشان و عقد.. یک هفته بعد از عقد من 4 تا النگو رو به همراه شاباش ها و هدایای مهمان ها فروختم و به جاش یک سرویس طلا گرفتم. من به خاطر هزینه های وکیل و دادگاه مجبور شدم قبل طلاق ، سرویس رو بفروشم.. الان فقط 2 تا انگشتر دارم.. آیا ممکنه دادگاه منو محکوم به پرداخت هزینه سرویس طلا بکنه؟ چون الان در حال حاضر من، سرویس رو فروختم و ندارم ولی مدرکی دال بر فروش سرویس ندارم چون طلا فروش، پولش رو به حساب خودم واریز نکرد.. اینکه صرفا در دادگاه بگم،سرویس رو فروختم کافیه یا مدرکی باید باشه؟ با این اوصاف آیا ممکنه بابت شکایت رجوع از هبه محکوم بشم؟ ممنون از راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
نیازمند وکیل حاذق و رؤیت اسناد است

برچسب‌ها: رجوع از هبه
استرداد طلا
اقرارنامه

پرسش: من در محل کارم کاغذی ک اثر انگشت من روش بود رو گم کردم و از کارفرما اقرار نامه گرفتم ک تایپ کردم ایشون از کار بنده رضایت کامل دارد و ایشون هیچگونه طلب و ادعا و شکایتی از بنده ندارن و حق هرگونه ادعا و شکایتی رو در هر زمانی و در هر مرجع قانونی نسبت به من از خودشون سلب میکنن امضا و اثر انگشت ام زد و مهر فروشگاه،ایا ایشون میتونه مجدد ادعایی از بنده داشته باشه؟ ایا این متن محکمه پسند است؟

پاسخ‌ها:
امکان دارد

برچسب‌ها: اقرارنامه
دستگاه ماینر

پرسش: با سلام خدمت شما بزرگواران بنده سوالی دارم میخواستم بدونم که اگر ماینر با مجوز بخرم مجوز داشته باشه حتی تکی که قاچاق نیست در آپارتمان با مجوز اداره برق میتونه گیر بده و جریمه کنن یا مشکل قانونی نداره بنده میخوام فقط یک دستگاه بخرم اونم با مجوز

پاسخ‌ها:
خیر جرم است

برچسب‌ها: خرید دستگاه ماینر
ماینر
پولشویی با قرارداد دولتی

پرسش: با سلام، من کارمند رسمی یک دانشگاه دولتی هستم، دانشگاه با شخص حقیقی ثالثی بیرون از دانشگاه قرارداد پژوهشی بسته است، حال آن شخص حقیقی با من که کارمند رسمی دانشگاه کارفرما هستم، تماس گرفته و از من درخواست کرده که موضوع قرارداد را برایشان انجام دهم، نمی دانم از نظر قانونی می توانم بپذیرم یا نه و آیا این کار پولشویی حساب می شود یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر تخلف است

برچسب‌ها: قرارداد کاری
پولشویی
تامین خواسته مهریه و مسدودی حساب

پرسش: حساب بانکی مربوط به حقوق و بن کارت بنده بابت تامین خواسته مهریه مسدود شده. با توجه به اینکه تنها منبع درآمدی بنده همین‌ها هست آیا امکان رفع مسدودی وجود داره؟ اگر آره، راهشو بهم بگید ممنون میشم. چون من الان دیگه اقساط بانکی و حتا نفقه هم نمیتونم واریز کنم اینجوری!؟

پاسخ‌ها:
حساب‌های متصل به کد ملی مدیون تا تعیین تکلیف پرداخت بدهی مسدود خواهد ماند
اگر دارای فرزند نمی باشید حقوق شما تا یک سوم قابل توقیف است و اگر فرزند دارید حقوق شما تا یک چهارم قابل توقیف است فلذا نمی توان بابت مهریه تمام حقوق شما توقیف گردد بنابراین به مرجع توقیف کننده رجوع نموده و تقاضای رفع انسداد نمائید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی بابت مهریه
مسدودی حساب بانکی
مهریه
اتهام تجاوز

پرسش: سلام خسته نباشید من همسرم تاتو میزنه در منزل یه اقایی باهاشون تماس گرفته ک میخواد تاتو بزنه موقعی ک وارد منزل شده با یه خانمی اومد ک اون اقا خواسته تجاوز کنه به خانم داخل منزل ما ک همسرم بیرونشون کرده اون اقا فرار کرده و خانمه دم در نشسته گریه کردن همسایه هم دیده زنگ زدن اگاهی اومده حالا اون خانم از شوهر منم شاکیه ولی همسر من کاری نکرده الان چ میشه ؟؟ و ایا اون خانم میتونه چیزی ثابت کنه ؟ هیچ کس و شاهدی هم نبوده

پاسخ‌ها:
با سلام.صرف شکایت آن خانم بدون هیچ مدرکی نتیجه ای نخواهد داشت.نگران نباشید.

برچسب‌ها: اتهام تجاوز
تجاوز
تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: سلام ، من با نامه ای که از سپاه گرفته بودم و در نامه 14 ماه جبهه رو قبول کردن و برای تبدیل وضعیت به دیوان شکایت کردم و رای قطعی مثبت و تبدیل وضعیت رو گرفتم و برای مصاحبه هم رفتم ، شرکت گفته باید نامه ی جدید از ارگان سپاهت بیاری مجددا رفتم که نامه رو بگیرم سپاه گفته از تهران بصورت سیستمی فرستادن پدر شما فقط 1 ماه جبهه داره و 4 ماه بعدی هم در زمان صلح بوده و گفتن نامه ی قبلی که ما به شما دادیم اشتباه بوده الان این نامه توو سیستم ثبت شده ، آیا با 1 ماه میتونم تبدیل وضعیت بشم ؟ در صورتیکه در قانون نوشته 6 ماه ؟

پاسخ‌ها:
مطابق قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
تاجر

پرسش: سلام وقت بخیر آیا کسی که از سال 80 تا 90 تاجر بوده و از سال 90 تا 93 کار تجاری نکرده است باز هم تاجر شناخته میشه؟ و اینکه سال 93 , 5 واحد آپارتمان خریده و الان برای نپرداختن پول واحد ها در سال 99 درخواست ورشکستگی داده ،آیا تاجر ورشکسته محصوب میشود؟؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
موضوع استصحاب وجودی است، با توجه به اینکه حالت سابق شما بر تجارت بوده علیحال تاجر محسوب می‌شوید مگر دلیلی معارض با آن

برچسب‌ها: تاجر
ورشکستگی
نقل و انتقال وسایل نقلیه

پرسش: با سلام و وقت بخیر یه دستگاه موتور سیکلت 10 سال پیش فروختم بدون نوشتن قولنامه فقط یک وکالت فروش اموال منقول وسایل نقلیه به خریدار دادم و اکنون که بررسی کردم دیدم که پلاک موتورم به نام خودم فعال می‌باشد و خریدار نیز موتور را فروخته من چیکار کنم که مسئولیت موتور دیگر به عهده بنده نباشد (ضمناً برگ وکالت‌نامه و سند کمپانی و برگ سبزو کارت خودرو پیش بنده می‌باشدلطفاً بنده را راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
دادخواست توقیف پلاک مطرح کنید

برچسب‌ها: معامله موتور سیکلت
موتور سیکلت
اعسار

پرسش: سلام یه پرونده با پنج نفر شاکی ( یکی از شاکی ها من هستم) علیه دو نفر به جرم قدرت نمایی با چاقو ، چاقو کشی و زدن ، ضرب و جرح عمدی ، تخریب اموال عمومی شخصی (عابر بانک یا ATM) به نظر شما قاضی چه رای صادر میکند؟ و بعد از رای قاضی و اعتراض می‌توانند درخواست اعسار به جرایم بالا بدهند ؟ ( چه دیه چه تخریب اموال)(در ضمن یه پرونده دیگه از یکی از مجرم به جرم ضرب و جرح عمدی دارم که حبس تعلیقی شد ولی دیه باید بده که برای دیه اعسار زده و ظاهراً هم تایید میشه)

پاسخ‌ها:
مطابق بخش تعزیرات مصوب 1375 قانون مجازات اسلامی حبس و جزای نقدی متصور است

برچسب‌ها: قدرت نمایی با چاقو
چاقوکشی
ضرب و جرح
تخریب اموال عمومی
اعسار
فحاشی و ضرب و جرح

پرسش: سلام و خسته نباشید امروز داشتم ب همراه پسرم ب بیرون میرفتم ک اَشغال ها رو گذاشتم درب منزل خودمان همسایه رو به رویی مون گرفت شروع کرد به فحاشی ک اشغال هارو اینجا نزار و فحش هایی خعلی بدی داد منم گفتم درب منزل خودمه ،هروقت درب خونتون اشغال گذاشتم بعد حرف بزن از اون ور پسر بزرگترش اومد دوید ب سمتم و سیلی بمن زد اصلا یه مرد غریبه حق نداره دس رو خانم بلند کنه من شکایت دارم ازشون و امروز ب پلیس زنگ زدم و همرو بهشون گفتم و اونا اظهارات مو نوشتن (الان جرم این آقا ک منو سیلی زدن صورتم بکم کبود شده و فحاشی کرده چیست؟ ) ممنونم از کمکی یا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مطابق ادله موجود به جرم توهین و ضرب جرح علیه ایشان شکایت کنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
فحاشی
تحویل مدارک به آژانس مسافرتی جهت ترجمه

پرسش: برای گرفتن ویزای سفر به فرانسه، بایستی مدارکی از جمله سند منزل را به آژانس مسافرتی بدم تا برای ترجمه به دارالترجمه بفرستن، برای اینکه احیانا در این زمینه مشکلی پیش نیاد یا سوء استفاده‌ای نشه، به چه نکاتی را باید رعایت کنم؟ مثلا باید رسید بگیرم؟‌

پاسخ‌ها:
از طریق بنیاد امور مهاجرت پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: سوء استفاده از مدارک
فروش مال غير

پرسش: با سلام و احترام به حضور شما دوستان عزيز مي رسونم در تاريخ 1400/08/23 قولنامه اي تنظيم شد بابت پيش خريد / فروش يك دستگاه آپارتمان واقع در شهرك كيانشهر ( هنگام تنظيم قولنامه ملك مورد نظر هنوز خاكبرداري نشده بود ) قولنامه به نام من و پدرم نوشته شد 3 دانگ پدرم و 3 دانگ من، يك هفته پس از تاريخ قولنامه مبلغ 200 ميليون به فروشنده پرداخت نموديم و هنگام خاكبرداري دوباره 100 ميليون به ايشان پرداخت نموديم در هر مرحله طبق شرايط قولنامه پرداخت صورت مي گرفت كه تا اين لحظه مبلغ 655 ميليون تومان به فروشنده پرداخت نموده ايم كه در پشت قولنامه تمامي مبالغ دريافتي را رسيد نموده اند، لازم به ذكر است ثمن معامله 930 ميليون بوده است، حالا پس از گذشت 3 سال مطلع شده ايم فروشنده ملك مورد نظر ( طبقه اول قيد شده در قولنامه ) را در اختيار مالكين اصلي قرارداده است و سهم هاي خود را به اشخاص ديگري فروخته است. در قولنامه قرار بوده كه در سال 1403 سند ملك را به نام بزند كه متاسفانه ملك هنوز اماده نيست و ادامه كار را مالكين اصلي كار ميكنند. سازنده در جاي ديگر مشغول ساخت و ساز است. ما در تاريخ 1403/08/20 ابلاغيه فرستاديم براي فروشنده كه اعتنايي نكردن و حالا شكايت كرديم كه در شعبه 2 بازپرسي است، ميخواستم بدونم چطور ميتونم ايشون رو ممنوع الخروج كنم توقيف اموالش كنم آيا دستم به جايي بند هست آيا شكايت ينده به جايي مي رسه؟ من كل زندگيم رو گذاشتم براي خريد اين خونه خوهش ميكنم از دوستان در صورت امكان جواب بنده را بفرمايند. در نور و عشق باشيد ...

پاسخ‌ها:
با توجه به فروش مال غیر مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور اصلاحی از رای وحدت رویه 733 همین دیوان، غرامت به نرخ روز متصور است

برچسب‌ها: فروش مال غیر
ممنوع الخروج کردن
توقیف اموال
معامله ملک
فروش مال غیر
حکم جلب برای پرداخت نکردن نفقه

پرسش: سلام وقت شما بخیر همسر بنده شکایت نفقه معوقه خودش ویکی از فرزندانمان که تازه به دنیا امده را کرده وبنده درخواست تجدید نظرخواهی زدم که فایده ای نداشت وبعد درخواست اعسار زدم که جواب آن نیامد تا سه روز پیش که ابلاغیه رای قطعی امدوچهار روز مهلت به بنده دادن که حدود 32 میلیون بابت نفقه به شماره کارتی که فرستادن واریز کنم اگر پرداخت نکنم بعد از سه روز جلب است که دیروز این سه روز تموم شد ومن توانایی پرداخت این مبلغ را یکجا نداشتم حالا میخواهم بدانم که امروز حکم جلب من صادر شده واگر صادر شده باشد مامورین حق ورود از بالای درب منزل رابه داخل خانه دارند یا نه باتشکر

پاسخ‌ها:
ملزم به پرداخت خواهید بود

برچسب‌ها: حکم جلب بابت نفقه
ورود به منزل مامورین
حکم جلب
نفقه
مقید یا مطلق بودن جرم تحصیل مال مسروقه

پرسش: با درود. تحصیل مال مسروقه جرم مطلق هست یا مقید به نتیجه؟

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 2 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا اختلاس و کلاهبرداری جرم فوق مقید به نتیجه است

برچسب‌ها: تحصیل مال مسروقه
درگیری

پرسش: با سلام. چند روز پیش به دلیل نامعلومی اراذل و اوباش به طور گروهی به من حمله ور شدند و آسیبی به گوش بنده زدند.با پلیس 110 تماس گرفتم و فقط گزارش را نوشت.حالا چطور شکایت کنم ؟ فیلم او در دوربین همسایه ها موجود است.چطور از دوربین همسایه ها بهره ببرم . چطور از پیش پزشکی قانونی بروم؟

پاسخ‌ها:
مطابق صورتجلسه تنظیمی از طریق دفاتر خدمات قضایی در دادسرای عمومی و انقلاب محل وقوع جرم شکایت کنید مقام قضایی به استناد ماده 160 و ماده 211 قانون مجازات اسلامی کشف واقع می‌نماید

برچسب‌ها: فیلم دوربین مداربسته در درگیری
ضرب و جرح
دعوا و فحش ناموسی

پرسش: سلام من امروز توی مدرسه غیر دولتی دعوام شد و اون پسره دعوا رو شروع کرد من هم بهش فحش ناموسی دادم و اون هم همینطور بعدش من شروع کردم به زدنش ولی نه خیلی ناجور میخواستم ببینم مدرسه میتونه من رو اخراج کنه یا نه

پاسخ‌ها:
علاوه بر تخلفات اداری از جمله اخراج از مدرسه مشمول اقدامات تامینی و تربیتی مطابق قانون مجازات اسلامی در صورت شکایت طرف مقابل نیز خواهید بود

برچسب‌ها: فحاشی
ضرب و جرح
قوانین مدرسه
عنوان شکایت

پرسش: اگر از مدت لوله گذاری در زمین کشاورزی من بدون رضایت من یکسال بگذرد میتوانم شکایت کیفری بکنم یا شکایت حقوقی باید بکنم?

پاسخ‌ها:
تصرف عدوانی متصور است

برچسب‌ها: عبور لوله آب از زمین شخصی
پس گرفتن پول

پرسش: سلام من یک کلاس انلاینی ثبت نام کردم بعد گفته بودن که اگه پول بریزی امکان انصراف نیست من ثبت نام کردم و بعدش پشیمون شدم به مسئولش پیام دادم که شما ها پول من رو خوردین پولی رو که خوردی حرومت باشه و چند تا چیز اینجوری ممکنه مشکلی پیش بیاد؟ این موسسه اش وکیل داره و میترسم برام مشکلی پیش بیاد و اینکه موقع ثبت نام چون انلاینه هیچ امضایی از من گرفته نشد فقط قبلش یه پیام فرستادن که با ثبت نام بازگشت وجه نداریم الان میتونم شکایت کنم و پولم رو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نحوه قرارداد طرفین و شروط ضمن عقد و نحوه انصراف و ضمانت‌های اجرایی پس از آن دارد

برچسب‌ها: فحاشی
توهین
استرداد وجه
شهادت دروغ

پرسش: آیا میتوان از کسی که شهادت دروغ داده شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
شهادت کذب نزد مقامات قضایی مطابق رای وحدت رویه دیوان عالی کشور حتی در دادسرا مشمول سه ماه و یک روز تا دو سال حبس است
با داشتن مستندات بله

برچسب‌ها: شکایت از شهود کذب
شهادت کذب
معافیت موقت

پرسش: سلام من در حین اموزشی دچار مشکل روحی شدم و کمیسیون پزشکی شیش ماه معافیت موقت بهم داد،میخوام بدونم اگه بعد از تموم شدن معافیت موقت به پادگان برنگردم فراری محسوب میشم یا غایب؟؟ایا کد ملی و حساب بانکی مسدود میشه؟؟

پاسخ‌ها:
از طریق ارگان مربوط پیگیری کنید
باسلام فراری محسوب وله جرمتان در دادگاه نظامی رسیدگی می شود

برچسب‌ها: معافیت موقت
سربازی
بیمه شدن

پرسش: با سلام من دو سال است جدا از همسرم زندگی میکنم و میخـواهم برای مهریه اعسار بدهم. الان سرکار می روم ونمی خواهم همسرم متوجه شود وایشان نزدیک دو سال است بیمه پرداخت نمی کند حال سوال این است اگر بخواهم بیمه شوم باید ایشان بنده را از زیر مجموعه خـود خارج کند یا نه؟ با توجه به اینکه بیمه غیر فعال است

پاسخ‌ها:
هر اموال و حساب مالی که از شما یافت شود محکوم به توقیف و پرداخت مهریه است

برچسب‌ها: بیمه کارگر
بیمه
شروط فسخ

پرسش: بنده ملکی را خریده و 2/3 پول را داده و برای 1/3پول مهلت شفاهی خواسته ام اما صاحب ملک از من برای گرفتن باقی پول شکایت کرده و یک متمم به مبایعه نامه اضافه کرده که اگر من تا فلان تاریخ پول ندهم معامله منسوخ است و روزی 2 ملیون برایم اجاره حساب خواهد کرد و این متمم را در سامانه ثبت کرده است من این متمم را ندیده بودم و امضاء هم نکرده ام آیا او میتواند با این متمم معامله را فسخ کند؟

پاسخ‌ها:
در جلسه اول دادرسی ادعای جعل یا تزویر کنید

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
فسخ معامله ملک توسط فروشنده
فسخ معامله ملک
فسخ معامله
معامله ملک
رسید تسویه حساب

پرسش: من یه رسید تایپی دارم برای پنج سال پیش هست ک نوشته شده شخصی بهم بدهکاره و فقط اثر انگشتش هست رسید بانکی هیچی ندارم،بعد 5 سال متن تایپی جدیدی تنظیم شد ک تایپ کردیم که من دیگه از ایشون هیچگونه طلب و ادعا و شکایتی در هیچ موردی ندارم و حق هرگونه ادعا و شکایتی رو در هر زمان و هر مرجع قانونی از خودم سلب میکنم و امضا و اثر انگشت زدم،ایا با توجه ب رسیدی ک دادم میتونم دوباره رو رسید اول شکایت کنم و ادعای طلب م رو کنم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به تعرض طرف مقابل در جلسه دادرسی به سند مذکور از قبیل انکار یا ادعای جعل دارد

برچسب‌ها: رسید تسویه بدهی
ادعای طلب
سرباز فراری

پرسش: سلام ایا سرباز فراری میتونه نقل و انتقال سند انجام بده؟

پاسخ‌ها:
از یگان مربوط استعلام کنید
باسلام خیر

برچسب‌ها: انتقال سند توسط سرباز فراری
سرباز فراری
انتقال سند
ترک زوجه توسط زوج

پرسش: سلام من در دوران نامزدی هستم شوهرم 3 ماه منو رها کرده الان من چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
مطالبه حقوق و نفقه
باسلام میتوانید در مورد حق وحقوقتان مانند مهریه نفقه اقدام کنید

برچسب‌ها: ترک زوجه توسط زوج
برداشت جنس از مغازه توسط کارگر

پرسش: باسلام. شاگرد من حدود 5ماه است که ترک کار کرده و یک سری وسایل مغازه مانند میزو دخل و ... را بدون اجازه برده است درصورتی که من فکر میکردم در زیر زمین گذاشته و اکنون متوجه برداشت آنها شده ام آیا میتوانم به جرم سرقت یا خیانت در امانت از او شکایت کنم ؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
جرمه سرقت متصور است

برچسب‌ها: سرقت
خیانت در امانت
محکومیت چک

پرسش: سلام شخصی از من چک داشته و من بابتش زمینی معرفی کردم داخل شهرک با راه 6متری من بعد حدود 1 سال متوجه شدم ایشون جلوی زمین 2متر داخل رفته و راه 8متری گذاشته و بعد به اندازه محکومیت من زمین جدا کرده حالا من میتونم جلوی اون زمین که ایشون عقب رفته و بگیرم و ایشون هم همون زمین خودش رو داشته باشه چون اون عقب نشینی که انجام داده مال من هست که حدود 60 متر زمینه که بعد ایشون از من شکایتی کنه یا من شکایت کنم بابت تین موضوع کارشناس تو این زمینه تخلف کرده

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول بند 20 ماده 55 قانون شهرداری است

برچسب‌ها: عقب نشینی زمین
چک
زمین
ملک

پرسش: سلام و درود خدمت وکلای عزیز پرسشی داشتم بنده یک زمین به اندازه168متر در سال 1400داشتم بعد قصد ساختنشو داشتم و سی درصد کاراشو پیش رفتم اما به دلیل آمدنه کرونا همه ارگان ها از جمله نظام مهندسی و مصالح فروشی ها تعطیل شد‌‌ه‌اند. من هم تصمیم به فروش ملک کردم میخواستم یه خانه آماده بخرم و خریدم و نیازمند پول بودم بعد ملکمو گذاشتم یه بنگاه برای فروش. روز جمعه بود زنگ زد گفت: یه مشتریه نابو خوبو از این جور حرفا دارم بیا ملکو بدیم بره. منم رفتم با مشتری صحبت کنم، بعد مشتری نبود و خودش به نماینده فروشنده صحبت میکرد بعد خیلی از فروشنده تعریف کرد و ماه هم قیمت زمینو گذاشتیم 700میلیون 20میلیونشو داد گفت مابقیه هم یک چک دو ماه بهت میدم. ما هم قبول کردیم ولی فروشنده اصلیو ندیدم اصلا. بعد زمینو قول نامه کردیم . طی دو ماهی در فضای مجازی خبری اومد ک رباخور شهر فرار کرد به نام اون مشتریه ملک ما ک اصلا ندیدم و اصلا هم خبر نداشتیم رباخواره ، با پول مردم بازی میکرد مثلا از مردم 100میلیون می‌گرفت بعد به ازای هر ماه10میلیون میداد. چک ما هم تا الان پول نشده بعد از مدتی فهمیدم بنگاه داره خودش زمینو از فراری خریده دقیقا روز شنبه اون زمینو هم خرید. حالا شاید براتون سوال باشه چرا زمینو از خود من نخرید بخاطر اینکه فراریه پول لازم داشته زمین مارو 200تومن کمتر فروخت به بنگاه داره پارسالم ربا خوارهم گرفته شد و به اختلاس 120میلیاردی الان زندانه من میتونم از بنگاه داره شکایت کنم؟ ممنونم از نگاه زیباهتون

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول جرم فروش مال غیر است و مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور غرامت به نرخ روز متصور است

برچسب‌ها: پاس نشدن چک ثمن معامله ملک
چک ثمن معامله ملک
چک
ادعای شرف بابت تهمت دزدی

پرسش: ادعای شرف بابت تهمت دزدی بنده51ساله .که صاحب 4تابچه ودوتا نوه هستم ساکن شهر همدان.که شخصی ازداهات همسرم .یک نفر یک روزصبح ازاگاهی ساعت 6سه نفرماموراورده جلودروهمسایه مراتوکوچه جلوخانه ام سوال جواب کردن وبعدا ابلاغیه دادن که فلان روز بیااگاهی درااگاهی باچقدرحرف وتهمت که ازماموران شنیدم وبا سند ملکی ازادم کردن.بنده هیچ گونه سابقه ای هم تا حالا نداشتم .والان دزد گوسفن پیدا کردن .ممنون میشم اگه راهنماییم کنید که چکارکنم ونتیجه‌چی میشه

پاسخ‌ها:
اعاده حیثیت متصور است و در خصوص مامورین که شما را مورد بی‌حرمتی و توهین قرار داده‌اند از طریق دادسرای نظام می‌توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: ادعای شرف در اتهام سرقت
اعاده حیثیت در سرقت
اعاده حیثیت
سرقت
قانون ایثارگری

پرسش: سلام و خسته نباشید با توجه به قانون ایثارگری کسی که تا پایان دی ماه 1400 بیمه دارد با استفاده از قانون میتواند استخدام شود در دانشگاه علوم پزشکی با تشکر

پاسخ‌ها:
مطابق قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران عمل می‌شود
باسلام بله

برچسب‌ها: استخدام
قانون ایثارگری
حقوق سرباز فراری

پرسش: من 8 ماهه ک فرار داستم و عین 8 ماه حقوق گرفتم حالا زنگ زدم ک قطعش کنن ابا زمانی ک برگردم میگیرند ازم یا حالا؟

پاسخ‌ها:
از طریق یگان مربوط استعلام و پیگیری کنید
باسلام بله

برچسب‌ها: واریز حقوق سرباز فراری
سرباز فراری
اداره کار

پرسش: سلام .خسته نباشید ووقتتون به خیر .پدر من الان چهارده ساله تو یه باغ سرایدار هستش اما نه حقوق ن بیمه چتد روز یک بار دویست تومن واریز میکنه اونم یکساله که پرداخت میکنه.اوایل ی کاغذ بین خودشون برای اون سال نوشتن که این اقامستاجر.پدرم همون موقع خواست بره جای دیگه اما گفت وایستا حقوق میدم بهت ولی بازم نداد .شاهد هم داریم.62سالشه پدرم .اگه اداره کارشکایت کنیم حق حقوق این چندسال رو میتونیم بگیریم؟ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از طریق سامانه جامع روابط کار در دفاتر پیشخوان دولت علیه کارفرما طرح دعوی حق و حقوق و سنوات نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق سرایداری
مطالبه حقوق سرایداری
بازنشستگی با داشتن کسر سنوات

پرسش: با سلام و عرض احترام ، بیمه شده تامین اجتماعی با 28 سال 10 ماه سابقه بیمه و 56 سال سن , با توجه به اختلاف با کارفرما ، گفته اند درخواست بازنشستگی بنویس ، با توجه به کسر بیمه و نخریدن ایام سربازی ، آیا می‌توانند بازنشسته نمایند ؟ هزینه سربازی هم در توان ندارم ، آیا در صورتیکه درخواست بنویسم مشکلی نخواهم داشت؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
از طریق واحد بازنشستگی صندوق بیمه پرداز بگیری فرمایید

برچسب‌ها: بازنشستگی
بیمه
فرزند

پرسش: سلام وقت بخیر من فقط یک فرزند دختر دارم که 16 سال دارد دچار بیماری خودایمنی است و دوست داریم تا از تخمک فرزند خود صاحب فرزند شویم رحم من در سن باروری هست چطور میتوانیم ؟روال قانونی دارد پاسخ داده شده به پزشک مراجعه کنید به پزشک مراجعه کردیم گفت شده ابتدا باید مراحل قانونی را طی کنیم برای باروار کردن تخمک احتیاج به اسپرم اهدایی است که باید دادگاه رفت مراحل قانونی این کار به چه شکل است

پاسخ‌ها:
از طریق مراجع پزشکی و قضایی اقدام کنید

برچسب‌ها: بارداری با اسپرم اهدایی
اسپرم اهدایی
استرداد وجه دوران آشنایی

پرسش: سلام بنده چیزی در حدود 6سال پیش تا کنون هر روز یا چند رور در میون به حساب شخصی پول واریز میکردم مبنی بر اینکه ازین طریق بتونم نظر طرف بخودم جلب کنم و که با هم ازدواج کنیم ولی متاسفانه نه تنها نتونستم نظرش جلب کنم بلکه تازه بعداز این همه مدت متهم به خیلی چیزا شدم حالا چیکار میتونم بکنم آیا میتونم پولهایی که به حساب این شخص واریز کردم پس بگیرم تورو خدا راهنماییم کنید که بدونم چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
بستگی به روابط خصوصی فی مابین شما و نحوه پرداخت هدایای فوق است که در صورت احراز هدیه استرداد ممکن نیست زیرا ممکن است از باب قاعده مسئولیت مدنی شما نیز ضمانت کیفری یا مدنی در خصوص ضررهای مادی و معنوی به طرف مقابل متحمل شدید

برچسب‌ها: استرداد وجه دوران آشنایی
استرداد وجه
حکم ورود به منزل

پرسش: حکم تفتیش منزل ایا همسایه ای به کلانتری یا هرجای قضایی بره و به دروغ بگه همسایشون مواد میکشه و یا میفروشه بخاطرش حکم ورود به منزل میدن ؟ من و خانومم بخاطر مشکل سر و صدا با باند با همسایه بحثی کردیم منم چون چندین سال هس ترک اعتیاد کردم ولی نگران شدم که بره اینجور چیزا رو بگه نصف شب بیان خونم بخاطر خانومم نگران هستم وگرنه مشکلی ندارم

پاسخ‌ها:
هرگونه ورود به منزل و تفتیش نیاز به حکم و مقام قضایی با رعایت کرامت و شئون انسانی است
سلام. خیر

برچسب‌ها: حکم ورود به منزل
مواد مخدر
ابطال واقعه ثبت طلاق

پرسش: سلام. در دادگاه بدوی شعبه 3خانواده به موجب ماده 1257 از قانون مدنی حکم بر بطلان دعوی خواهان صادره و اعلام شعبه تجدید نظر همان طور دادگاه بدوی اعلام نموده واقعه طلاق متعاقب صدور وحکم دادگاه ثبت شده است مادام حکم مورد اشاره از مرجع ذی صلاحیت نقض نشده باشد این دعوا استماع ندارد . لذا مستندات مواد 2و358قانون آیین مدنی ضمن نقض حکم صادره ورد قرار دعوی بدوی صادره میشود. رای قطعی است من چه طرح و اقدامی یا داخواستی باید انجام بدم. ممنونم از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
دعوی از امر مختوم مطابق ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی برخوردار است و طرح جدید ممکن نیست

برچسب‌ها: نقض حکم
قرار رد دعوی
طلاق
مواد مخدر

پرسش: عرض ادب حساب بانکیم مسدود شده برادرم زندانه حالا قاضی گفته اتهام مبنی بر معاونت فروش مواد مخدر....میشه کمکم کنید

پاسخ‌ها:
موضوع را از طریق شعبه دستور مسدودی حساب حضوراً پیگیری فرمایید
سلام. بایستی مدارک ومستندات پرونده شما بررسی گردد

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
معاونت در فروش مواد مخدر
مواد مخدر