rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انتقال از مرزبانی به انتظامی

پرسش: سلام وقت بخیر بنده متأهل و صاحب یک فرزند می‌باشم میخواهم از میزبانی به انتظامی انتقال بدهم آیا راهی دارد

پاسخ‌ها:
موافقت ارگان مبدا و مقصد مورد نیاز است

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
درخواست مطالبه وجه

پرسش: سلام من به کسی که تو فضای مجازی آشنا شدم پول قرض دادم پس نداده حالا می‌خوام ازش شکایت کنم دفتر خدمات الکترونیک قضایی میگه تا کد ملی طرف نیاری برات شکواییه تنظیم و ارسال نمیکنم الان باید چکار کنم به کجا مراجعه کنم

پاسخ‌ها:
سلام؛ به بانکِ خود مراجعه بفرمائید و کد ملیِ صاحب حساب مقصد را دریافت کنید و سپس به دفتر خدمات الکترونیک قضایی برای ثبت دادخواست مراجعه بنمائید.

برچسب‌ها: مطالبه وجه
قرض
وام خانگی

پرسش: من سال 1401 از طریق اینستاگرام یه وامی ثبت نام کردم مرداد ماه بود که شروع شد و دی و بهمن به اسم من درآمد مبلغ 105 میلیون که دوماه پشت سر هم بود.قسط من 6 میلیون بود این وام منو تا فروردین سال 1402 طول کشی تا بدن تیکه تیکه.. و بابت ضمانت دوبرابر از من سفته گرفتن وام 35 ماهه بود.این خانم دوباره به من زنگ زدن و پیام دادن یه وام جدید داریم شما شریک شو من جبران می‌کنم وام قبلی رو و یک هفته ای میدم بهت هر وقت به اسم شما در بیاد.من دوباره شرکت کردم خرداد 1402شروع شد و ماهی 11/550 میلیون 6/000میلیون وام قبلی من واریز می‌کردم..من 5 تا شریک شدم البته دوتا برای من و بقیه ش برای پدرم و دوستم بود.الان ابان و آذر 1403 به اسم من دراومده و ایشون پول و پرداخت نمیکنن و خریدار بهونه دارن. هفته ی گذشته به من گفتم بیایین ضمانت سفته بیارین من پولو بدم من رفتم ایشون سفته رو گرفتن اما باز پولی پرداخت نکردن گفتن گوشیمو بفروشم بدم باز خبری نشد من گفتم گوشی رو بده به من دیروز شنبه گفتن بیا ببر رفتم میگن نه نمیدم باید چک بدی برای ضمانت خلاصه پلیس اومد گفت شما سفته گرفتی گفت نه چک میخوام درصورت که هیچ حرفی در این مدت سه ماه از چک نبود و فقط سفته میخواستن. پلیس صورت جلسه کردن من امروز رفتم دفتر قضایی چون قبلا هم براشون ابلاغیه فرستاده بودیم اما اهمیت ندادن.گفتن پرینت بیارین که شکایت و انجام بدیم با همسرم رفتیم بانک و پرینت واریزی رو‌گرفتیم‌چون از حساب همسرم واریز کردیم.الان من سفته هامو میتونم بگیرم و این 207 تومنی که برای این 5 تا سهم واریز کردیم رو.. حتی من گفتم از وام قبلی 8 ماه مونده میشه 48 میلیون اونم کم کن تسویه کن الباقی پول منو بدین میگه باشه اما شکایت کن بعد چندماه میگم ندارم تیکه تیکه میدم

پاسخ‌ها:
با توجه به توضیحات شما، اقدامات زیر را می‌توانید انجام دهید: 1. شکایت به مراجع قضائی: با توجه به اینکه طرف مقابل به تعهدات خود عمل نکرده است و از شما سفته گرفته و پول پرداخت نکرده، شما می‌توانید شکایت حقوقی علیه ایشان به دلیل نقض قرارداد، کلاهبرداری یا هر اتهام مرتبط به عنوان عدم ایفای تعهدات مالی مطرح کنید. 2. اجرای سفته‌ها: در صورتی که سفته‌ها در دست شماست، می‌توانید اجرای سفته‌ها را از مراجع قضائی درخواست کنید. این اقدام به شما امکان می‌دهد که در صورت عدم پرداخت مبلغ از سوی طرف مقابل، از طریق اجرای ثبت سفته‌ها نسبت به وصول مطالبات خود اقدام کنید. 3. تسویه حساب و کسر مبلغ وام قبلی: اگر ایشان پذیرفته‌اند که مبلغ وام قبلی را از بدهی‌ها کم کنند، این موضوع باید در متن توافق جدید یا قرارداد جدید بین شما و ایشان ذکر شود. توافق کتبی در این زمینه بسیار مهم است. 4. ثبت شکوائیه و پیگیری قضائی: اگر طرف مقابل همچنان از پرداخت پول شما امتناع کند و شما مدارک و مستندات کافی از واریزی‌ها و توافقات دارید، می‌توانید از طریق شکایت کلاهبرداری یا عدم ایفای تعهدات مالی به مراجع قضائی اقدام کنید. 5. اجرا و پیگیری قانونی: پس از ثبت شکایت، شما می‌توانید از طریق مراجع قضائی پیگیری و اجرای حکم علیه ایشان را درخواست کنید تا مبلغ بدهی شما به صورت قانونی وصول شود. در نهایت، توصیه می‌شود که برای پیگیری دقیق و صحیح موضوع، وکیل حقوقی متخصص در امور قراردادها و سفته‌ها را برای راهنمایی و اقدام مناسب استخدام کنید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت وام خانگی
استرداد سفته ضمانت
سفته
وام خانگی
انتقالی

پرسش: سلام داداشم 1ماه زندان بوده ب قید سند آزاد شده الان دوباره زندان افتاده چیکارکنیم ک نفرستنش زندان تربت جرم اونجا اتفاق افتاده امروز رفته بود دادگاه بردنش زندان

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر قاضی و نیابت دارد

برچسب‌ها: انتقال زندانی
زندانی
انتقالی پرستار

پرسش: سلام پرستار استخدامی بیمارستان مازندران هستم تقاضای انتقالی به مرکز بهداشت درمان کیش را دارم ایا امکانش هست؟؟برای ازدواج ی ک در کیش داشته ایم

پاسخ‌ها:
موافقت ارگان مبدا و مقصد ضرورت دارد
انتقالی از یک بیمارستان به مرکز بهداشت درمانی در داخل کشور بستگی به قوانین و مقررات وزارت بهداشت و درمان دارد. برای انتقال به مرکز بهداشت کیش، باید مراحل زیر را طی کنید: 1. مراجعه به مسئولین بیمارستان: ابتدا باید درخواست خود را به مسئولین بیمارستان مازندران و همچنین مرکز بهداشت درمان کیش ارائه دهید. این درخواست باید شامل دلایل مشخص و مستند، مثل ازدواج و ضرورت انتقال باشد. 2. مطالعه شرایط انتقال: وزارت بهداشت شرایط خاصی برای انتقال پرستاران بین استان‌ها و مراکز مختلف دارد. این شرایط ممکن است شامل سابقه کاری، نیاز مرکز بهداشت، یا موافقت مدیریت هر دو مرکز باشد. 3. درخواست رسمی: پس از هماهنگی‌های لازم، باید یک درخواست رسمی به وزارت بهداشت ارسال کنید. در صورت تایید و موافقت با انتقال، شما می‌توانید به کیش منتقل شوید. در نهایت، بهترین روش برای پیگیری این موضوع، مشورت با مسئولین و همچنین اداره منابع انسانی بیمارستان و وزارت بهداشت است.

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
معرفی مال بابت بدهی

پرسش: سلام من چکی دست شخصی داشتم نتونستم پاس کنم ایشون شکایت کرد و من بابت بدهیم زمین معرفی کردم پرونده در اجرای احکام است،شاکی من پرونده رو پیگیری نمیکنه و من حدود 1 سال هست که زمینم رو تحویل دادگاه دادم ولی شاکی پیگیری نمیکنه و مزایده برگزار نشده میخواستم بدونم تکلیف من چیه چون بعدا میتونه تاخیر تادیه شکایت کنه که مبلغ اضافی باید پرداخت کنم در صورتی که من زمینم رو یکسال پیش دادم

پاسخ‌ها:
سلام؛ اگر شاکی پیگیری نمی‌نماید شما پیگیری بنمائید تا پرونده اجرایی شما مختومه گردد.

برچسب‌ها: معرفی مال بابت بدهی
عدم پیگیری شکایت توسط شاکی
معرفی مال
چک
رابطه مقعدی قدیمی

پرسش: با سلام رابطه ی مقعدی با دختر، فقط یک بار و با گذشت 1 سال و نیم، با شکایت دختر ، مشخص میشه؟ و آیا فاعل رو میتونن ثابت کنن؟

پاسخ‌ها:
سلام؛ فاعل صرفاً با آزمایش پزشکی بعد از گذشت 18 ماه قابل تشخیص نمی‌باشد.

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی
رابطه مقعدی
مهریه

پرسش: سلام من جدا شدم و 500 عدد سکه30گرم طلای 18 عیار مهریه هست 50 تا سکه رو اجرا گذاشتم بنا به شرایط همسر سابقم که زندان بوده و چند ماه پیش آزاد شده برای من 1 سکه پیش قسط و هر 24 ماه هم 1 سکه حکم کردن سوالم اینه 18 گرم طلا رو هم میتونم اجرا بزارم یا بخاطر شرایطش نمی‌پذیرند شغل دولتی هم ندارد

پاسخ‌ها:
سلام؛ شما تمام مهریه خود را می‌توانید به اجرا بگذارید و شرایط مالی همسرِ سابق شما در این ارتباط اهمیت ندارد.

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن مهریه
مطالبه مهریه
مهریه
تامین دلیل

پرسش: با سلام و خسته نباشید آیا بعد از تعمیر خودرو با عکس و فیلم که از قبل از تعمیر از ماشین گرفتم امکان شکایت برای افت قیمت خودرو وجود داد یا باید قبل از تعمیر کارشناس خودرو را ببینه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام؛ قبل از تعمیر می‌بایستی خودرو به رؤیت کارشناس رسمی دادگستری برسد.

برچسب‌ها: خسارت افت قیمت خودرو
افت قیمت خودرو
وکالت در صلح

پرسش: سلام و عرض ادب طی وکالت‌نامه وکالت تام ملکی به فردی سپرده شده که صلح ملک نیز در آن قید شده است حال اگر وکیل ملک را بدون رعایت مصلحت موکل به شخص دیگری صلح کند امکان شکایت و بازگرداندن ملک وجود دارد؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بله؛ مشروط بر اینکه غبطه و منفعت موکل از جانب وکیل رعایت نشده باشد.
بله در صورت عدم رعایت مصلحت موکل امکان ابطال سند یا مطالبه قیمت روز وجود دارد.

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک صلح شده
استرداد ملک
ملک
قرار ندادن واگذاری بنیاد مسکن در طرح هادی

پرسش: سلام وقت بخیر سال 74 زمینی رو که داخل طرح هادی بوده پدر مرحوم بنده از طریق بنیاد مسکن خریداری کرده بودند و الان در حال حاضر از طرح هادی خارج کرده اند و کارمند این اداره که مسوول نقشه برداری بوده و کارشناس مربوطه از مسوولیت شانه خالی می‌کنند و می‌گویند شما هیچ حقی ندارید حالا با وضع پیش آمده بنده چه اقدامی میتونم انجام بدم؟ در ضمن اسناد مربوط به خرید زمین از بنیاد مسکن رو هم دارم

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه شما اسناد مربوط به خرید زمین از بنیاد مسکن را دارید، می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید: 1. مراجعه به بنیاد مسکن: برای بررسی وضعیت زمین، ابتدا باید از بنیاد مسکن درخواست کنید که وضعیت زمین شما را توضیح دهند. در صورتی که تغییرات طرح هادی به اشتباه انجام شده باشد، ممکن است بنیاد مسکن مسئولیت اصلاح آن را داشته باشد. 2. شکایت از مسئولین: اگر کارشناسان بنیاد مسکن یا کارمند نقشه‌برداری از مسئولیت شانه خالی می‌کنند و شما حق قانونی خود را ضایع شده می‌بینید، می‌توانید از آنها شکایت کنید و در مراجع قضائی پیگیری نمایید. 3. مراجعه به دادگاه: اگر به هر دلیلی نتوانید حقوق خود را از بنیاد مسکن یا مسئولین دریافت کنید، می‌توانید با مشورت وکیل، دعوای حقوقی علیه آنها مطرح کنید و از دادگاه درخواست جبران خسارت کنید. 4. استفاده از اسناد خرید: با اسناد مربوط به خرید زمین، می‌توانید به‌عنوان دلیل برای اثبات مالکیت و حق قانونی خود استفاده کنید.

برچسب‌ها: خرید زمین از بنیاد مسکن
زمین در طرح هادی
معامله زمین
طرح هادی
زمین
شراکت در ملک کلنگی

پرسش: ما و فامیلمون یک ملک کلنگی 120 متری دو واحده شریکیم که هرکدوممون یه سند جداگانه داریم 8 ساله که خواستار فروشیم اما فامیلمون امتناع میکنه که با هم بفروشیم اگر هم تنها سهم خودمون رو بفروشیم دو میلیارد ضرر میکنیم آیا میتونیم ازشون شکایت کنیم ؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر اگر هر ملک سند جداگانه‌ای برای ملک خودش دارد به نحوی که در اسناد افراز صورت گرفته باشد،امکان الزام به فروش ایشان ممکن نیست چرا که ایشان نسبت به مال خودشان تصمیم گیرنده هستند اما در صورتی که مال مشاع باشد و سند افرازی موجود نباشد با وجود شرایطی امکان طرح شکایت موجود است
فامیلِ شما اختیار مال خود را دارد و قانوناً شما نمی‌توانید ایشان را مجبور به فروش مالِ خود بگردانید.

برچسب‌ها: عدم رضایت شریک در فروش ملک مشاع
فروش ملک مشاع
ملک مشاع
استکتاب

پرسش: سلام. این ابلاغیه برای من اومده. یعنی چه؟ میشه بفرمایید من الان باید چکار کنم؟ استکتاب یعنی چی؟ موضوع ابلاغیه:ابلاغ اخطاريه/احضاريه تعيين مهلت جهت انجام کاري براي شخص ذي سمت و مرتبط سایر اطلاعات: مهلت حضور 10 روز از تاریخ 1403/10/30 علت حضور : استكتاب متن ابلاغیه: مهلت حضور : 10 روز نوع علت حضور : استكتاب با توجه به علت حضور مندرج در اين ابلاغيه به شما ابلاغ مي گردد ظرف مهلت مقرر جهت خواندن دادنامه اقدام ،در غير اينصورت مطابق مقررات اتخاذ تصميم خواهد شد.

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر احتمالاً در موضوع پرونده ای(جعل یا سو استفاده از سفید امضا یا ...) دست خط شما نیازمند بررسی است
سلام؛ به نظر می‌رسد که شما می‌بایستی طبق دستور قضایی نسبت به نگارش مطلبی اقدام بفرمائید تا دست‌خط شما کارشناسی گردد.

برچسب‌ها: احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برا شخص ذی سمت و مرتبط
استکتاب
بومی بودن در استخدامی

پرسش: سلام وقت بخیر، برادر من برای ازمون استخدامی شهر روی که جدیدا از شهرستان جدا شدا انتخاب کرده و گزینه بومی بودن رو زده چون این شهر قبلا جز شهرستان بوده و دو سه سال که جدا شده از این شهرستان ایا این امتیاز بومی از او سلب میشود

پاسخ‌ها:
خیر
با توجه به اینکه شهر جدید به‌طور رسمی از شهرستان جدا شده، احتمالاً امتیاز بومی بودن به فردی که پیش از این در شهرستان زندگی می‌کرد تعلق می‌گیرد، نه به کسانی که در شهر جدید زندگی می‌کنند. بنابراین، اگر برادر شما در حال حاضر در شهر جدید ساکن است و این شهر به‌طور مستقل از شهرستان قبلی جدا شده، احتمالاً امتیاز بومی بودن از او سلب خواهد شد. برای اطمینان بیشتر، بهتر است دستورالعمل‌های دقیق آزمون استخدامی و شرایط بومی بودن را بررسی کنید.

برچسب‌ها: بومی بودن در استخدام
استخدام
شکایت از کارفرما و ایام بلاتکلیفی

پرسش: سلام . من از کارفرما بابت اخراج غیرموجه و بازگشت به کار شکایت کردم با توجه به اینکه روند رسیدگی به شکایت طولانی شده و من برای امرار معاش نیاز دارم حتما جایی مشغول به کار بشم و اینکه هر جا برم بیمه هم حتمابرای من رد می کنند . آیا اگر رای به نفع من آمد کارفرما می‌تونه برای اینکه جایی دیگری مشغول به کار شدم حق و حقوق منو نده . می‌تونه از سازمان تامین اجتماعی واریزی بیمه من رو چک کنه

پاسخ‌ها:
1. حق اشتغال در شغل جدید: بله، می‌توانید در شغل جدید مشغول به کار شوید. 2. حقوق از کارفرمای قبلی: اگر حکم به نفع شما صادر شود، کارفرما باید حقوق شما را پرداخت کند، حتی اگر در شغل جدید مشغول به کار باشید. 3. بررسی بیمه: کارفرما می‌تواند بیمه شما را بررسی کند، اما این مانع حقوق شما از کارفرمای قبلی نمی‌شود.

برچسب‌ها: بازگشت به کار
اشتغال
حقوق کارگر
سند خانه

پرسش: سلام من دختری مجرد هستم و 25 سالمه.. اگه شخصی خانه ای به اسم بزند و سندش بیاد ..آیا پدر و مادر من میتونن بدون اجازه من خانه را بفروشن؟یا فقط خودم میتونم

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر خیر پدر و مادر همچین اجازه‌ای ندارند
سلام نخیر؛ شما به سن قانونی رسیده‌اید و خودتان تصمیم‌گیرنده امور مالی خود می‌باشید و والدین نمی‌توانند دخالتی داشته باشند.

برچسب‌ها: فروش ملک فرزند
فروش ملک
ملک
حقوق کارگر

پرسش: سلام،از آموزش و پرورش برای ندادن حق و حقوق شکایت کردم از سال72تا76 دیوان سال89 به نفع من رأی صادر کرد باز پرداخت نشد یک سال پیش برای پیگیری پرونده به دیوان مراجعه کردم تازه الان حدود هفتصد هزار تومان برای این مدت به من پرداخت شده برای اعتراض باید به کجا مراجعه کنم

پاسخ‌ها:
سلام؛ اجرای رأی خود را می‌بایستی از طریق واحد اجرای احکام دنبال بنمائید تا برای محکوم‌علیه، ابلاغ برای اجرای حکم صادر گردد.

برچسب‌ها: اعتراض به حکم
حقوق کارگر
تنظیم شکواییه

پرسش: سلام ببخشید بنده امروز یه شکواییه تنظیم کردم برای توهین و تهمت و افترا و فحاشی خواستم بدونم طرفم هروقت ابلاغیه بدستش رسید باید بیاد خودش دادگاه معرفی کنه؟ و اگه نیاد چ اتفاقی میوفته.. بنده تو یه شهر دیگه سکونت دارم و طرف مقابل تو یه شهر دیگه و توی پیامک فحاشی کردن خواستم بدونم ایشون دادگاه شهری ک بنده هستم میان؟ ممنون میشم راهنمایی کنید..

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر دادگاه صالح برای رسیدگی دادگاه رسیدن پیام یعنی محل اقامت شماست در صورتی که ادله کامل و کافی بوده باشد و توجه اتهام بشود در صورت عدم حضور بدون عذر موجه امکان صدور جلب ایشان ممکن است
محل وقوع جرم محل وصول پیامک‌های توهین است لذا دادگاه این محل صالح به رسیدگی خواهد بود
سلام؛ دادسرا و دادگاه محل وقوع جرم یعنی شهر محل سکونت شما صالح به رسیدگی می‌باشد فلذا متهم بعد از ابلاغ از سوی دادسرا می‌بایستی برای تفهیم اتهام به شهر شما سفر بنماید.

برچسب‌ها: حضور در دادگاه
تهمت
توهین
افترا
فحاشی
مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر مهریه من در سال1368 دویست وپنجاه هزارتومن پول رایج اون وقت بوده لطفابفرمایید به پول الان مهریه من چقدرهست؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر حدود 177 میلیون تومان مهریه شما خواهد بود
مطابق نظر کارشناس به نرخ روز محاسبه می‌شود
سلام؛ 180٫000٫000 تومان مهریه شما می‌باشد.

برچسب‌ها: محاسبه مهریه به نرخ روز
محاسبه مهریه
مهریه به نرخ روز
مهریه
صلح عمری و مالیات آن

پرسش: سلام برای 1.5 دانگ آپارتمان صلح عمری دارم و یکسال بعد سند تک برگ هم بدستم رسیده متاسفانه مصالح فوت کردند و محضر مراجعه کردم چه کنم میگویند هم مالیات صلح عمری و هم مالیات نقل و انتقال را باید پرداخت کنید؟ درست می گویند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
ملزم به پرداخت خواهید بود

برچسب‌ها: فوت متصالح در صلح عمری
مالیات
صلح عمری
تصادف

پرسش: من درجاده باسمندچپ کردم اول غروب ولی تمام چراغهای ماشینم روشن چهارراهنماچشمکزن بود حدود10دقیقه بعدیک پراید کوبید پهلوی راست ماشین ازبین برد گذارش پلیس پراید مقصرکردنسبت به پهلوی سمند ونسبت خسارت خودش حالا خانمش ازمن شکایت کرده میگه دستم شکسته ابلاغیه اومده دادگاه صلح که همان شعبه صلح کردبودیم درضمن راننده پراید فاقد گواهینامه بود

پاسخ‌ها:
ادعای طرفین نیاز به ادله و اسناد پزشکی دارد و در صورت احراز مقصر ملزم به جبران خسارت مالی و بدنی است
طبق گزارش تصادف از سوی افسر راهنمایی و رانندگی، طرف مقابل مقصر می‌باشد فلذا خانمِ شخصِ مقصر نمی‌تواند از شما مطالبه دیه داشته باشد.
با سلام ، اگر مقصر پراید بوده ، شکایت وی اعتباری ندارد

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در تصادف
تصادف
نام پدر در شناسنامه

پرسش: باسلام من به دنیا آمدم مادرم 13 ساله بوده و اون زمان گفتن چون عقد نکردین شناسنامه به فرزند نمیدن که پدر بزرگ (پدر پدرم و مادر مادرم ) شناسنامه منو به اسم خودشان گرفتن الان پدرم را راضی کردم که شناسنامه منو به اسم خودش بگیره باید چکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید. مچکرم

پاسخ‌ها:
نیاز به حکم دادگاه و طرح دعوی در این خصوص است
با سلام ، ابتدا باید اثبات نسب و ابوت دادخواست داده بشه

برچسب‌ها: شناسنامه
رای دادگاه

پرسش: خانوم من از دست من بابت نفقه شکایت کرده و به دادگاه رفتی جواب دادگاه کی میاد

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر از طریق دفتر خدمات قضایی پیگیری کنید
منتظر ابلاغ باشید
قانوناً بعد از اعلام ختم رسیدگی، ظرف مهلت یک هفته، رأی ابلاغ خواهد شد.

برچسب‌ها: مدت زمان صدور رای دادگاه
نفقه
قرارداد اجاره بعد از فوت موجر

پرسش: سلام مالک آپارتمان 8 ماه قبل از پایان قرارداد به رحمت خدا رفتند... واحد بین دو فرزند وی هم صلح عمری شده و هم سند تک برگ دارند... آیا مالکین جدید که صاحب سند هستند، میتوانند با پشت نویسی قرارداد، زمان پایان اجاره را به زمان جلوتری تغییر دهند و واحد را تحویل بگیرند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر متصالحین مالک منافع آپارتمان موصوف هستند و در خصوص منافع آن آپارتمان می‌توانند تصمیم بگیرند
قرارداد تا انقضای خود به قوت خود باقی است و ورثه متوفی به قائم مقام می خاص متوفی، ملزم به اجرای تعهدات ضمن عقد اجاره مورث خویش نسبت به مستاجر هستند
سلام نخیر؛ تا پایان مدت قرارداد، اجاره پابرجا می‌باشد و مالکین جدید نمی‌توانند نسبت به تخلیه ملک قبل از پایان یافتن اجاره اقدام قانونی نمایند‌.
بله در صورت قبول مستاجر می شود

برچسب‌ها: قرارداد اجاره در صورت فوت موجر
تغییر تاریخ قرارداد
قرارداد اجاره
اجاره
فسخ قرارداد

پرسش: سلام عرض خسته نباشید ما قراردادی برای بازسازی نوشتیم که مبلغ 800میلیون ریال و تا تاریخ تحویل 6ماهه الان بازسازی کننده میگه 2میلیارد باید بدین نقشه های شما متفاوت شده در صورتی که از نظر بنده هیچ کاری انجام نشده و الان 6ماه تمام شده خواستیم وارد ملک بشیم که میگن کارگاه ماست باید 2میلیارد بدین که ما تقاضای تامین دلیل کردیم ایا بعد از تامین دلیل میتونیم وارد خانه بشیم و خودمان مابقی کارهارو انجام بدیم؟

پاسخ‌ها:
طرفین ملزم به اجرای تعهدات خویش خواهند بود بهمان مبلغ قرارداد پایه
سلام؛ مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد و طرفین قرارداد صرفاً بر مبنای آن می‌توانند اقدام مناسب حقوقی داشته باشند.
با سلام حق درخواست مبلغ اضافی ندارد. شما چون مالک ملک هستید می‌توانید برای بازدید وارد ملک شوید می‌توانید علیه او دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی مطرح نمایید بهتر است با یک وکیل مشورت کنید
با سلام ، ابتدا باید قرارداد را فسخ نمایید

برچسب‌ها: بازسازی ملک
تامین دلیل
هبه کردن مهریه بدون ثبت در دفترخانه

پرسش: اگر زنی بدون رفتن به دفترخانه مهریه و حق طلاق و حضانت فرزند را به مرد بدهد ( نوشتن در یک کاغذ با امضا) مرد میتواند اقدام کند یا باید ثبت دفترخانه باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام ، میتواند اما ابتدا باید اصالت آن را ثابت کند .
بعید است

برچسب‌ها: بخشش مهریه
مهریه
تماس از آگاهی

پرسش: باسلام ببخشیدیه سوال وقتی همسرم 20روزه رفته آگاهی وبرنگشته وهیچ جوابی نمی‌دن که بدونم کجاس.اگاهی تاچقدرمیتونه کسیونگه داره.فقط روزسوم از نبودنش یکی تماس گرفت و گفت من از آگاهی آزاد شدم تماس گرفتم همسرت خیلی بدجورشکنجه شده و تمام زیرچشمش وگوش وصورتش خیلی زخمی حالش زیادخوب نیست.من خیلی نگرانم استرس دارم اونجام هرچی میریم جواب سربالا میدن تروخدااگه میشه راهنماییم کنید من ازکجااقدام کنم من بادوتابچه اسیرشدم بخدا.چرااگاهی موظف نیست بگه همسرم کجاس.نکنه بلایی سرش آوردن جواب نمی‌دن.راهنمایی کنی ازکجااقدام کنم

پاسخ‌ها:
پلیس آگاهی زیر مجموعه یروی انتظامی می‌باشد شما از طریق فراجا پیگیری کنید
بهترین راه این است که با مراجعه به دادسرا و دستگاه قضائی و از طریق شکایت رسمی و استفاده از وکیل پیگیری‌های لازم را انجام دهید. در چنین شرایطی، هم شما و هم مقامات قضائی باید برای حفظ حقوق همسر شما اقدامات جدی‌تری را انجام دهند.

برچسب‌ها: پیگیری وضعیت شخص بازداشت شده
آگاهی
شرایط ضمانت

پرسش: من ب تازگی مستمری بگیر شدم.حکمم دو ماهه ک اومده.آیا می تونم ضامن وام ازدواج برای افراد غیر درجه یک خودم شوم؟ مستمری بگیر صندوق بازنشستگی کشوری هستم.اگر ن از کِی می تونم ضامن شم؟

پاسخ‌ها:
اصولا بله

برچسب‌ها: ضامن شدن مستمری بگیر
ضامن
ساخت و ساز در زمین پدری

پرسش: سلام و درود. زمینی برای پدرشوهرم بوده و ملک اپارتمانی 6 واحده خواهر و برادرشوهرام ساختیم، البته پدرشوهرم تو ساخت ملک به هیچ کسی کمک نکرده و هرکسی واحد خودش رو، خودش ساخته و هیچ سندی نداریم، فقط یه جواز کلی زمین پدرشوهرم به اسم خودش داره، ما دیگه نمیتونیم اونجا زندگی کنیم میخایم واحدمون رو بفروشیم، پدرشوهرم نمیزاره یعنی اجازه نمیده بفروشیم، چون جواز به اسم اونه شوهرم میگه نمیشه کاریش کرد، ممنون میشم راهنماییم کنید چکار کنیم این موضوع باعث مشکل تو زندگیم شده

پاسخ‌ها:
چنانچه بتوانید اثبات مشارکت در ساخت را بنمایید ی‌توانید به تبع آن اثبات مالکیت واحد شخصی را نسبت به سهم خود داشته باشید

برچسب‌ها: ساخت و ساز در زمین پدری
فروش ملک
ملک
رد شدن اعسار برای ثبت تجدید نظر به رای بدوی

پرسش: باسلام به فردی مبلغ 550تومن قرض دادم و سفته و رسید داد نداد واجرا گذاشتم در دادگاه بدوی محکوم شد و20روز وقت برای تجدید نظر داشت دقیقا روز بیستم نه تنها اعتراض زد بلکه چون هزینه اعتراضش25 تومن میشد اعسار زد ک 25 رونده بعد از 20روز اومد ک اعسارش ردشده و20 روز میتونه به این حکم ک اعسارش رد شده اعتراض کنه الان سوال من اینه ک میزاره روز بیستم تازه دوباره اعتراض به اعسار میزنه تا کی وقت داره اگه روز بیستم ب اینکه اعسارش رد شده اعتراض بزنه تا کی اینجکری زمان مبخره اخرش چی میشه

پاسخ‌ها:
اعتراض به حکم اعسار باید حتماً در مدت زمان 20 روز از تاریخ ابلاغ صورت گیرد. اگر این مدت سپری شود و فرد اعتراض جدیدی وارد کند، دادگاه احتمالاً آن را قابل قبول نخواهد دانست. در نهایت، حکم اعسار رد شده و شما می‌توانید برای اجرای حکم به دادگاه مراجعه کنید.

برچسب‌ها: اعتراض به رد اعسار
اعتراض به حکم
اعسار
گاز گرفتگی سگ

پرسش: سلام بنده همه مراحل دادگاهو پزشکی قانونیو گذروندم سگ یه ویلا گازم گرفته از چند ناحیه ولی داخل برگه پزشکی قانونی اینارو نوشته میخاستم ببینم مبلغ دیه چقدره؟ (1-دو مورد حارصه قدام ثلث فوقانی ران چپ - یک مورد خارج شدن ثلث میانی ران چپ - یک مورد خارج ثلث تحتانی ران چپ -2- جراحت حارصه خلف ثلث تحتانی ران چپ -) صدمات بند 1 به دنبال اصابت جسم سخت و لبه دار و سایر صدمات ناشی از برخورد جسم سخت گردیده است.

پاسخ‌ها:
صحیح است

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
پارکینگ مشاع

پرسش: باسلام واحدآپارتمانی خریدیم کل مجتمع 20 واحد هست که پارکینگ همه واحدها مشاع هست ولی در پارکینگ 14 واحد بیشتر جا نیست که ماشین بزنن و همسایه ها جای ماشین خودشون رو به ما نمیدن و خودشون ماشینشون رو میزنن موقع فروش فروشنده این مسئله رو به ما نگفت و پارکینگ رو هم ندیدیم الان متوجه شدیم الان تکلیف چیه چکارکنیم؟البته یه انباری هایی خودشون دستی با چوب درست کردن که غیرقانونی میشه اونا رو برداشت گذاشت جای دیگه ای از پارکینگ و جا برای ماشین خودمان درست کنیم بدون اجازه از همسایه ها چون اجازه نمیدن

پاسخ‌ها:
استفاده اختصاصی از مشاعات ممنوع می‌باشد مگر با رضایت کلیه مالکین

برچسب‌ها: پارکینگ مشاع در ساختمان
پارکینگ
خواب خودرو تاکسی اینترنتی

پرسش: سلام ، خودرو بنده‌ کوییک مدل 402 بوده و تصادف کردم و مقصر هم به مدت دو هفته مدعی اعتراض بود که پس از 15 روز از اعتراض صرف نظر کرد، و نمایندگی برآورد 2 ماهه برای تعمیر خودرو دارد، با توجه به اینکه بنده صرفا در تاکسی اینترنتی مشغول می باشم و تنها در آمد بنده از طریق ماشین می باشد و میانگین در آمد بنده 20 میلیون میباشد و در برنامه هم تمامی میزان درآمد مشخص هست؛ آیا خواب خودرو بر حسب میزان درآمد قابل مطالبه هست یا خواب خودرو مبلغ ثابتی می باشد ؟یا بر حسب قیمت بازار محاسبه می‌شود ممنونم از پاسخ شما.

پاسخ‌ها:
به عنوان خسارت عدم نفع قابل مطالبه می‌باشد

برچسب‌ها: خسارت خواب خودرو در تصادف
خسارت خواب خودرو
تصادف
استفاده از پارکینگ همسایه غیر ساکن

پرسش: با سلام و خسته نباشید یه همسایه داریم پارکینگ نداره و از حیاط مشاع استفاده میکنه و ما هم مشکلی نداریم. ولی جدیدا به حیاط هم راضی نیست و میاد تو پارکینگ یکی از همسایه ها که ساکن ساختمان نیست و پارکینگش مجاوره من هست پارک میکنه. به همین خاطر من مجبورم تو حیاط بزارم چون پارکینگ جلویی من صبح ها زودتر از من میره بیرون. به نظر شما حق داره همچین کاری بکنه؟! میگه همسایه غیرساکن بهش اجازه داده که از پارکینگش استفاده بکنه. منم بهش گفتم میرم شکایت میکنم که دیگه حتی تو حیاط مشاع هم نتونه بزاره. اگر شکایت کنم باز میتونه بیاد تو پارکینگ این همسایه پارک کنه؟!

پاسخ‌ها:
تخلف است و باید به هیچ عنوان در مشاعات و پارکینگ اختصاصی دیگران پارک ننماید

برچسب‌ها: استفاده از پارکینگ دیگران در ساختمان
پارک خودرو
شماره شاسی خودرو

پرسش: سال 1401 من یکدستگاه پژو405 خریدم وتعویض پلاک شدحدود3 ماه پیش فروختم رفته تعویض پلاک گفتن چهاررقم شماره زیرصندلی خوانانیست حالا باید چکار کنم و چقدر هزینه داره ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
راهور هدایت می نماید

برچسب‌ها: ناخوانا بودن شماره شاسی خودرو
خودرو
از کار افتادگی

پرسش: سلام بنده 8 سال سابقه دارم چشم راستم با ساچمه چند سال از دست دادم نابینا کامل و الان دیابیتی شدم و چشم چپم از دیابیت تاری میبیند ایا از کار افتادگی تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ درخواست بدهید اتخاذ تصمیم نهایی با کمیسیون پزشکی مربوطه است ، موفق باشید.

برچسب‌ها: از کار افتادگی