rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
چک سفته بابت ضمانت

پرسش: باسلام خدمت وکلای عزیز دادراه. تعداد 3فقره چک که دسته چک متعلق به همسرم میباشد، به شخصی که مدتها هم دیگررامیشناختیم دادم. مبلغ چکها به ترتیب57میلیون، 57میلیون، 56میلیون که تاریخ آخرین چک 1403/11/15بوده، که متاسفانه به دلیله عدم واریز این شخص برگشت خورده. من بملغ200میلیون بابت ضمانت پرداخت چکها از این فرد سفته گرفتم. وحتی صدای این فرد که گفت این سفته رو من بابت پاس کردن چکها دادم ظبط شده دارم. راهنمایی میخواستم از شمما. وکلای عزیز، ککه من اگر این مبلغ 56م رو پاس نکرد. جهت اجرا گذاشتن سفته، بهترین روش را چه پیشنهادی دارید. میخواستم بدونم همسرم که 15 سال دسته چک دارد وتاکنون حتی یک چک برگشتی نداشته آیا این برگشت که چک میبایستی توسط آن شخص حساب همسرم پر میشده ولی متاسفانه به دلیله بی کفایت بودن فرد نشده میتوان این برگشت چک را غیر موثر کرد،. آیا میتواند همسرم دوباره دسته چک بگیرد. ممنونم از لطفتون

پاسخ‌ها:
از بانک مربوطه استعلام کنید
سلام به هر صورت باید چک‌های صادر شده وصول گردد و همسرتان می‌تواند بابت سفته‌هایی که از آن شخص اخذ نموده است اقدام نموده و وجوه چک‌ها را از این طریق مطالبه نماید
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
کار بر محترم ر کننده چک نسبت به دارنده آن مدیون می‌باشد شما می‌توانید نسبت به سفته‌ها که ضمانت می‌باشند اقدام کنید
سلام طبق قانون چک سند تجاری است و صادرکننده چک مسئولیت پرداخت وجه چک را خواهد داشت صادر کننده چک در صورت و بعد از پرداخت وجه چک ، می‌بایست دادخواست مطالبه وجه و خسارات را مطرح نمایید صادر کننده چک می بایست امانی بودن چک ها را اثبات نماید ابتدا اظهارنامه دقیق تنظیم و برای ایشان ارسال نمایید

برچسب‌ها: سفته ضمانت چک
اخذ دسته چک در صورت داشتن چک برگشتی
سفته
چک
مهریه

پرسش: با سلام خسته نباشد میخوام مهریمو اجرا بزارم کامل بزارم بهتر یا اولش چندتاشو بزارم بعد یه مدتی چند تای دیگه مهریم 114 سکه است راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام همه رو یک جا درخواست اجراییه نمایید
سلام پیشنهاد بر این است که تمام آن را به اجرا بگذارید و قسمت به قسمت عمل ننمایید

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن مهریه
مهریه
ماده 976 اتباع شناسنامه دار

پرسش: با سلام و درود ماده976بند4 میگه اتباعی که یکی از والدین متولد ایران باشند میتوانن شناسنامه بگیرند مادرم متولد ایرانن ولی در خانه و یکی از وکلای محترم گفتن با شهادت شهود میشه میخام بدونم نیاز به چندتا شاهد دارم و اگر سن شاهدین خیلی کمتر از مادر من باشد مشکلی ندارد؟مثلا پسرخاله ام و خاله ام میتوانند شهادت بدهند؟

پاسخ‌ها:
از اداره امور اتباع و مهاجرین پیگیری نمایید
سلام سن شاهدین طبیعتاً بایستی بیشتر از مادر شما باشد تا شاهد به دنیا آمدن تولد مادرتان در ایران باشند. اگر سن شاهدین از مادرتان کمتر باشد طبیعتاً قابل قبول نمی‌باشد که ایشان شهادت دهند که کسی که از خودشان بزرگتر است در ایران متولد شده است

برچسب‌ها: اخذ شناسنامه ایرانی
بند 5 ماده 976 قانون مدنی
اتباع
نزدن سند به نام خریدار

پرسش: ساختمان نوساز خریدم دارای کد رهگیری است فروشنده خونه را تحویل داده الان ساکنیم اما برای پایان کار وسند کوتاهی میکند کجا مراجعه کنیم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست با خواسته الزام به اخذ پایان کار و تنظیم سند رسمی به دادگاه از طریق دفاتر خدمات قضایی ارایه دهید
شما مطابق قرارداد منعقد شده فی‌مابین می‌توانید برای فروشنده اظهارنامه بفرستید که طبق قرارداد به تعهد خود عمل نماید. اگر فروشنده به اظهارنامه توجه نکرد شما می‌بایستی دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به طرفیت فروشنده به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: عدم تنظیم سند توسط فروشنده
سند ملک
سند
مدارک لازم جهت اهدا کلیه

پرسش: با عرض سلام و وقت بخیر بنده به دلیل مشکلات مالی وورشکستگی میخواستم کلیه خودم رو بفروشم که در شرایط اهدا دیدم که رضایت نامه از پدر رو میخواستن، حال که پدر بنده چند سالی هست که فوت شدند و بنده 37سال دارم و نزدیک به 10سال است که مستقل زندگی میکنم و ازدواج هم نداشتم الان تکلیف چیست؟ یعنی باید رضایتنامه از مادرم بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
با فوت ایشان، نیاز به اذن نیست
سلام نخیر دیگر نیازی به اذن هیچ شخصی ندارید و خودتان می‌توانید رأساً این کار را انجام دهید

برچسب‌ها: اهدای کلیه
فسخ قرارداد مغازه

پرسش: سلام وقت بخیر. یک مغازه به اقای اجاره داده‌ام در سال402 و پس از اتمام قرارداد در 1403/02 قرارداد جدید تنظیم شد. و ایشان اکنون اظهار می‌کنند که ابان ماه(1403/08) به بنگاه جهت تخلیه اطلاع داده‌اند واز طرفی ایشان تا مرداد ماه(1403/05) اجاره داده‌اند و تا کنون 6ماه اجاره پرداخت نکرده‌اند. در متن تایپی قرار داد بند16-6آمده است چنانچه هر یک از طرفین بخواهند زودتر از موعد مقرر ملک مورد اجاره را تخلیه نمایند بایستی یک ماه قبل از طریق مشاور املاک به طرف مقابل اعلام گردد در صورتی که مستاجر متقاضی باشد از زمان تخلیه و تحویل کلید به مالک بایستی یک ماه نیز اجاره به موجر دریافت نماید. مشاور املاک اظهار میدارد که مستاجردر تاریخ برج 8 به ایشان اطلاع داده جهت تخلیه ولی کلید تحویل نداده است همچنین مستاجر تسویه حساب دارایی و بیمه وشارژ را تا کنون انجام نداده است. همچنین اسپیلت موجود سوخته و تعمیر نشده است. با توجه به اینکه اکنون مستاجر جدید پیدا نمیشود، و پول ودیعه را هم ندارم، باید چه کاری انجام دهم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام متن کامل قرارداد باید به رویت یک وکیل برسد تا براساس آن و عباراتی که به کار بردید قرارداد را تفسیر و راه حل ارائه دهد
سلام متن قرارداد منعقد شده فی‌مابین نیاز است که از ابتدا تا انتها مورد مطالعه قرار بگیرد تا به سبب این مطالعه معلوم گردد که مستاجر چه تخلفاتی را به انجام رسانیده است

برچسب‌ها: فسخ پیش از موعد قرارداد اجاره توسط مستاجر
عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر
موجر
مستاجر
مرخصی زندانی

پرسش: سلام عليكم پدر من الان 4ماهه تو زندانه پيش از 3بار درخواست مرخصى داده است كه جلسه شوراى زندان براش برگزار نشده الان رفتم دادگسترى اجراى احكام كيفرى بهم يک كد دادن گفتن به شوراى زندان دستور برگزارى جلسه مرخصى داديم بنظر شما چند روز طول ميكشه

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق حوزه قضایی نظارت بر زندان پیگیری نمایید
سلام مدت زمان مشخص و معینی در این ارتباط و زمینه، قابل اعلام و بیان نمی‌باشد

برچسب‌ها: مرخصی زندانی
زندانی
قانون بازنشستگی شرایط خاص

پرسش: سلام خانمی 44 ساله هستم دارای چهار فرزند زیر بیست سال و 20سال سابقه کار(بیمه تامین اجتماعی) و همسرم دارای معلولیت شدید بینایی میباشد آیا برای اینجانب از نظر بازنشستگی قانونی هست؟؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر باید حداقل 50 یال سن داشته باشید
با سلام می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید یا اینکه حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید.
سلام توصیه بر این است که با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی تماس حاصل نمایید

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
سوء پیشینه دعوا و درگیری

پرسش: سلام من پسرم 18 سالمه من پرونده درگیری دعوا دارم آیا تو کنکور و قبولی تو دانشگاه تاثیر دارد؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر موثر نیست
با سلام خیر تاثیری ندارد
سلام در کنکور و قبولی دانشگاه، پرونده کیفری شما معمولاً تاثیری نخواهد داشت اما اینکه در چه رشته‌ای می‌خواهید تحصیل بنمایید و در چه دانشگاهی می‌خواهید تحصیل نمایید کمی تاثیر دارد
سلام بله برای استخدام در سازمان های دولتی موثر است

برچسب‌ها: شرکت در کنکور در صورت سوء پیشینه
نوع جرم

پرسش: با سلام حکم جلب سیار برای بدهی به من ابلاغ شد پول را همان روز واریز و رفع جلب صادر شد یه روز بعد خواهان شخصا به محل کارم مراجعه و گفته حکم جلب دارم و بحث جدل برای ورود به محل انجام می دهد کاملا عمدی هم بوده نگهبان مانع می گردد می خواهم شکایت کنم عنوان جرم در شکواییه چه بنویسم

پاسخ‌ها:
باسلام ایجاد مزاحمت
با سلام می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.
سلام جرم مزاحمت اتفاق افتاده است لذا تحت همین عنوان می‌توانید از وی شکایت کنید
سلام نوع جرم بستگی به اقدامات انجام شده توسط طلبکار خواهد داشت

برچسب‌ها: آبروریزی در محل کار
عنوان جرم
پیگیری اکانت دیلیت شده اینستاگرام توسط فتا

پرسش: من مغازه ساز فروشی دارم یه خانمی تلفنی ازم سفارش گرفت و توی واتساپ هم رنگ ساز رو فرستادم و زیرش نوشت اوکی.ساز رو براش آوردم بدون بیعانه و هر چی ز زدم که بیاد ببره بهانه های مختلف آورد که وقت ندارم و شوهرم راضی نیست.حتی اس ام اس ازش دارم که شماره کارت براش فرستادم.و گفتم پول ساز رو واریز کنه تا براش بفرستیم.ولی هیچی نگفته.بعد پیام دادم نفرینش کردم که ضرر زده بهم.بعد رفتم اینستاشو پیدا کردم و پ دادم گفتم به فالوورات میگم چیکار کردی و بهم ضرر زدی!اونم گفت به فتا شکایت میکنم و کرد!به جرم افترا و نشر اکاذیب.منم به چند تا فالوورشم پیام دادم و بعد پیامها رو حذف کردم و دلیت اکانت کردم.الان ابلاغیه از شعبه حل اختلاف برام اومده!آیا دادگاه و فتا میتونن بفهمن پیج برای من بوده؟؟پیج فیک بود و با شماره دوستم نصب شده بود!

پاسخ‌ها:
باسلام بله امکان پیگیری وجود دارد اقدام شما قانونا جرم محسوب میشود فعلا بهترین اقدام حذف اکانت اینیتا گرام است.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
حذف حساب کاربری از سوی شما اتفاق افتاده است و از آنجا که اینستاگرام، یک برنامه خارجی می‌باشد و سرور آن در داخل ایران وجود ندارد به نظر می‌رسد که این موضوع قابل پیگیری نمی‌باشد

برچسب‌ها: پیگیری اکانت دیلیت شده اینستاگرام
پیج فیک اینستاگرام
فیلمبرداری با موبایل از رانندگی دیگران

پرسش: با عرض سلام و وقت بخیر حین رانندگی بودم که خودروی دیگری بی دلیل در مقابل من ترمز کرد و نزدیک بود تصادف صورت بگیرد که اتفاق نیفتاد بعد از آن کنار خودرویی که این اقدام را کرد رفتم تا با او دلیل این کارش را بپرسم که متاسفانه پرخاشگری کردن و من به مسیر خود ادامه دادم که یک لحظه در آئینه دیدم که شخص کنار راننده با گوشی موبایل دارد از خودروی من فیلمبرداری می کند.آیا فیلمبرداری از خودروی دیگران و افراد جرم نیست؟چطور میتوانم پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام جرمی اتفاق نیفتاده است
سلام همان زمان با پلیس تماس میگرفتید صورتجلسه کند
با درود پرسشگر ارجمند قانونا قابل اقدام و پیگیری است
فیلمبرداری از دیگران و انتشار آن به ضرر ایشان می‌تواند از مصادیق جرام رایانه‌ای بوده و قابل شکایت و پیگیری است
کاربر محترم در این خصوص جرم انگاری نشده است
سلام خیر فیلمبرداری جرم نیست ولی سو استفاده از فیلم جرم است

برچسب‌ها: فیلم گرفتن از دیگران
مدت زمان رسیدگی به پرونده تصادف بدون فوتی

پرسش: سلام من 5مردادتصادف کردم 4ماه دکتر برام استراحت نوشتن بعد چهارماه مراحل قانونیش انجام دادم پزشک قانون پرونده را به شورای حل اختلاف فرستادن ازانجاهم به شعبه صلح چندوقت طول میکشد تا‌رای صادرشود تا من دیه بگیرم

پاسخ‌ها:
باسلام طول مدت رسیدگی قابل پیش‌بینی نیست
سلام قابل پیش بینی نیست بعضی شعب سریع رسیدگی میکنن
زمان قابل پیش بینی نیست.
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد حضوری پيگير ماجرا شوید
بستگی به روند پرونده دارد،چنانچه معد صدور رای باشد قاضی ظرف یک هفته انشا رای نموده و دادنامه ابلاغ می‌شود
حضوری پیگیری کنید معمولاً زمان نامشخص است
سلام چند ماه

برچسب‌ها: مدت زمان رسیدگی به پرونده تصادف
تصادف
چگونگی قرارداد کاری اوقاف با خادمین

پرسش: خادم امامزاده ای در استان مرکزی هستم ب صورت 24ساعته همراه نگهبانی و نظافت و برگزاری مراسمات وکارهای،فنی ، به تازگی بعد از 27سال سابقه کار حقوقم پنج ملیون شده که سه ملیون و هفتاد هزارش برای بیمه کم میکنند و در کل یک ملیون و نهصد واریزی حقوقم است با یک خانواده چهارنفره چکارکنم؟ لحظه ای هم نمیتونم غیبت داشته باشم یاجای دیگری ب صورت پاره وقت کارکنم فقط یک گوشه حیات امامزاده ک مقبره بوده قبلادادن زندگی میکنیم ک مشکلی نیست ازین‌بابت مشکل اصلی حقوقم‌ ک همه جا نامه زدم کل ایران فایده نداشت

پاسخ‌ها:
باسلام برقراری حقوق شما از کدام نهاد است
با سلام از طریق اداره اوقاف می توانید موضوع را پیگیری کنید
از طریق اداره اوقاف، وضعیت خود را شرح دهید و میزان دریافت خود را اعلام کنید تا تجدیدنظر در پرداختی حقوق صورت گیرد
بستگی به نحوه قرارداد مطابق قانون کار دارد لذا در صورت تظلم خواهی می‌توانید از طریق اداره کار پیگیری و شکایت کنید
سلام متاسفانه شما از شمول قوانین کار مستثنا هستید

برچسب‌ها: حقوق خادم امامزاده
هک حساب بانکی

پرسش: سه ماه پیش گوشیم هک شده مبلغ نود میلیون ازحسابم برداشت شده وتوچهار ساعت خرید اینترنتی داشتن پلیس فتا سی و پنج میلیونشا پیدا کرده امابقیش سایت ها میگن جنس راتحویل دادن از شما سوال دارم آیا میتونم از سایت ارسال مرسوله ... شکایت کنم چون باهاشون تماس گرفتم هیچ اطلاعی از خریدارنمیدن بانک هم ipطرف رانمیده واصلا نمیدونه چیه

پاسخ‌ها:
باسلام امکان پیگیری خواهید داشت
با سلام خیر شکایت به نظر نتیجه ای نخواهد داشت.
از طریق سامانه اینماد یا پلیس فتا پیگیری و شکایت نمایید
سلام بله

برچسب‌ها: هک حساب بانکی
هک
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: سلام عرض ادب من 1سال پیش ازم کلاهبرداری شده از حسابم پول برداشت شده من الان متهم ها را گیر اوردم یکیشون نصف پولمو زده اونکی برام زنگ زده میگه برام شماره پرونده وشماره کارت بفرست ایا این کار برایم دردسری ندارد که من براش سماره پرونده و شماره کارت بفرستم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شماره پرونده نیازی نیست بفرستید و اگر بفرستید هم کار خاصی نمی تواند انجام دهداما اگر رسید می دهید داخل رسید قید کنید بابت چه پول دریافت کردید
با سلام خیر مشکلی پیش نمیاد
در صورتی که یقین به پرداخت ایشان دارید منعی ندارد
سلام اصولا خیر

برچسب‌ها: سوء استفاده از شماره پرونده
سوء استفاده از شماره کارت
مطالبه هزینه نقاشی

پرسش: سلام بنده نقاشی هستم که برای فردی نقاشی کرده اما طرف ازپرداخت هزینه نقاشی امتناع میکند وایراداتی برای کار درمیاوردکه طبق قانون نقاشی برگردن بنده نیست چه باید بکنم

پاسخ‌ها:
سلام اگر قرارداد کتبی دارید طبق قرارداد اما اگر ندارید می توانید الزام کارفرما به انجام تعهد بخواهید و منتظر باشید تا ببینید در دادگاه چه دفاعی خواهد داشت اما اگر نوع خاصی نباشد شما همین که از جنس معیوب استفاده نکرده باشید کافی است
باسلام مطالبه وجه( دستمزد ) و تقاضای ارجاع امر به کارشناسی
دادخواست مطالبه وجه دهید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
مطابق ادله از طریق دادگاه صلح مطالبه وجه کنید
دادخواست مطالبه وجه
با توجه به مدارک از جمله تامین دلیل شورای حل اختلاف و یا گزارش پلیس شهادت شهود و یا ادله دیگر می‌توانید دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید
سلام شما می‌بایست ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس دادگستری میزان کار و دستمزد خدمات انجام شده تعیبن گردد شما باید دادخواست مطالبه وجه دستمزد خدمات انجام شده با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری مطرح نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت دستمزد نقاشی ساختمان
حق الزحمه نقاشی ساختمان
در اختیار گرفتن اموال شوهر

پرسش: سلام واحترام چگونه میتوانم اموال همسرم رادراختیاربگیرم؟باتوجه به اینکه ایشان دچاربیماری روانی هست وبهیچ وجه هزینه زندگی رانمیدهدحتی ازوسایل وموادغذایی که من تهیه کرده ام استفاده می‌کند همچنین ایشان بسیارخسیس،فحاش،وکارهای نامناسب مانندجمع کردن آت وآشغالهای کنارخیابون وبرداشتن وسایل دیگران بدون اجازه،وهمچنین درسایت همسریابی وکارهای بیمورددیگرهم فعالیت می‌کند لطفا پاسخ سوالم راواضح بفرمائید باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام اگر به شما نفقه نمی دهد می توانید با طرح دعوا در دادگاه خانواده مطالبه نفقه نمایید.بیماری روانی کافی نیست تا حکم محجوریت همسر را بگیرید و باید در دادگاه طبق شرایطی اثبات گردد،اگر رفتارهای همسر باعث اذیت شما می شود می توانید با عسر و حرج بوجود آمده دادخواست مطالبه مهر و طلاق دهید
با سلام به سرپرستی دادسرا مراجعه کنید و درخواست حجر بدهید که در این صورت موضوع به پزشکی قانونی ارجاع می شود و اگر پزشکی قانونی تایید کند دادگاه حکم محجوریت صادر می کند و بعد از صدور حکم محجوریت می توانید برای تعیین قیم اقدام کنید که در این صورت اموال در اختیار قیم قرار می گیرد.
می‌توانید در صورتی که محجور است درخواست قیومت از اداره سرپرستی کنید
سلام امکان ندارد مگر ایشان محجور باشند

برچسب‌ها: مالکیت اموال زوج
بیماری روانی زوج
تصادف جزئی در ترافیک

پرسش: چند هفته پیش در ترافیک داخل شهر سپر جلو ماشین بنده به سپر عقب یه ماشین خیلی جزئی برخورد کرده طرف کارت ماشین گرفت ولی نگه نداشت تا افسر بیاد بازدید کنه گفت خودم نشان میدم فردا به کلانتری جریان گزارش دادم بعد از تماس از کلانتری با نامبرده گفتن شکایت ندارم یه مبلغ جزیی گفت بنده رفتم به آدرس اعلام شده نقدا پرداخت کردم و یه رضایت نامه با امضاء ازش گرفتم و کارت ماشینم پس داد آیا میتواند بعداً سوء استفاده یا شکایت کند بنده چه کار کنم

پاسخ‌ها:
باسلام همان اخذ دست خط بابت اخذ رضایت کافی است
با سلام خیر معمولاً مشکلی پیش نمیاد
عدول از رضایت و شکایت مجدد ممکن نیست

برچسب‌ها: تصادف
خلع ید

پرسش: سلام در زمینی شریکی که شرکا درخواست خلع ید داده اند بنده با شاهد و درخت چندین ساله اثبات کرده ام شریک هستم و یک نوشته دستی هم دارم ایا وکیل میتواند اینجانت را خلع ید کند

پاسخ‌ها:
سلام صرف داشتن درخت نمیتواند جواز تصرف باشد نهایت اگر اثبات بشه شما صاحب درخت هستی و ماذون هم بودی مالک زمین باید اجرت درخت و به شما بده و اگر اثبات نشود میتواند قلع درخت را بخواهد،اما می توانید با ادله دیگه از جمله شهادت شهود…اثبات مالکیت مشاعی کنید که کمی دشوار است
با سلام اگر ملک مشاع باشد هر یک از شرکا می تواند دا‌دخواست خلع ید مساعی بدهد
در صورتی که در زمین ایشان اقدام به غرس اشجار نموده باشید ملزم به قلع و قمع یا پرداخت اجرت المثل خواهید بود
سلام خلع ید شرایط خاصی دارد برای اقامه دادخواست خلع ید باید سند مالکیت رسمی و یا حکم قطعی دادگاه مبنی بر اثبات مالکیت وجود داشته باشد

برچسب‌ها: خلع ید شریک ملک مشاع
خلع ید
فروش خانه به غریبه در روستا

پرسش: سلام همسایه ما خانه خودرا به غریبه فروخته وآنهم با رفت و آمدهای مشکوک باعث نگرانی همسایه ها شده است آیا میشود و راهی وجوددارد که خانه پس گرفته شود ممنون روستای ما جمعیت کمی دارد

پاسخ‌ها:
سلام علی القاعده راهی هم برای بطلان بیع باشه خود فروشنده باید اقدام کنه که صرف غریبه بودن نمی تواند عامل بطلان معامله باشد اما اگر همسایه جدید مزاحمت برای تصرف قانونی در ملک خودتان از جمله سر و صدا و یا کارهای غیر متعارف روستا انجام می دهد امکان طرح دعوا وجود دارد.
با سلام خیر هر کسی می تواند در هر مکانی که بخواهد برای خود مسکن خریداری کند.
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و به محض ایجاب و قبول مالکیت به خریدار منتقل می‌شود و استرداد یا فسخ ممکن نیست مگر دلایل خاص آن از جمله اشتراط خیار یا تخلف از شروط ضمن عقد می‌توانید جهت مشاوره بیشتر تماس بگیرید
سلام اصولا خیر

برچسب‌ها: خرید و فروش ملک
گواهینامه ماشین برای اتباع

پرسش: سلام و عرض ادب همسرم برای گواهینامه اقدام کردن که از طریق بیماری من که خاص هم محسوب میشه اقدام به گرفتن گواهینامه کنند و اولین شرط برای گواهینامه پاسپورت سفید بود که با کلی مشکلات دریافت کردیم الان که بهزیستی می‌رویم می‌گویند بیماران خاص رو نامه نمیدیم فقط باید معلول جسمی باشین تا نامه بدیم الان میخواستم ببینم میتونید راه حلی برای گرفتن نامه پیش پایم بگذارین

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند راه حل وجود دارد
سلام ضوابط بهزیستی کاملاً مشخص است و تنها به معلولان جسمی نامه می‌دهند لذا شما مشمول این نامه نمی‌شوید
از طریق اداره امور اتباع پیگیری کنید
بستگی به نظر شورای پزشکی و تصمیم ارگان مربوط دارد

برچسب‌ها: دریافت گواهینامه توسط اتباع
گواهینامه
پیامک عدل ایران

پرسش: باسلام. یه پیامک برام اومده نوشته پرونده شما به شماره0000بایگانی 0000 به شعبه 2 بازپرسی ناحیه 26 تهران ارجاع شد درصورت نیاز به حضور ابلاغ خواهد شد رفتم سامانه ثنا نوشته بود شما در پرونده ذی سمت نیستید اطلاعات برای شما قابل نمایش نیست. بنابراین مراجعه حضوری داشتم میگن هموز هیچ چیز برای ما نیامده. لطفا نحوه اطلاع از موضوع پرونده رو راهنمایی بفرمایید . تشکر

پاسخ‌ها:
منتظر پیامکهای بعدی باشید
با درود پرسشگر ارجمند چاره جز مراجعه حضوری نیست با يک وکیل دادگستری مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید.
هنوز سه گانه سازی نشده یک هفته دیگر میتوانید در سامانه اطلاع رسانی پرونده روند کار را چک کنید
منتظر ابلاغ بعدی باشید
سلام به شعبه اول و معاون ارجاع مراجعه نمایید
ابلاغ فوق استحضارست لذا منتظر ابلاغ بعدی باشید و البته می‌توانید موضوع را از طریق دفتر شعبه پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم نمایش اطلاعات پرونده در سامانه ثنا
چک برگشتی

پرسش: سلام چک برگشت زدم الان متوجه شدم پول رو ریخته به حساب دولت و رفتم دفتر قضایی شماره شبا دادم چقدر طول میکشه پول بیاد به حسابم و سکه 50 تومن بود موقع سر رسید چک ولی الان 78تومن

پاسخ‌ها:
سوال نامفهوم حداقل بیست روز
با سلام حضورا از طریق شعبه می توانید موضوع را پیگیری کنید برای خسارت تاخیر جدا می توانید دادخواست بدهید.
سلام حضورا به شعبه مراجعه نمایید و درخواست رسیدگی به پرونده را نمایید

برچسب‌ها: مدت زمان واریز وجه از حساب دادگستری
واریز وجه چک برگشتی
چک برگشتی
خرید ملک پیش فروش

پرسش: سلام بنده یه ملکی رو‌ پیش فروش خریدم و در قولنامه نوشته بودیم درصورتی که یکی از چک ها برگشت بخوره بدون مراجعه به مراجع قضایی معامله فسخ هست و فروشنده ملزم بود بعد از وصول 75٪ از مبلغ چک ها نیم دانگ از سند کلی به اسم من سند در دفترخانه تنظیم کند متاسفانه یکی از چک ها برگشت خورده به مبلغ 500 میلیون و ایشون رفتن اظهارنامه فرستادن که معامله فسخ هست داوری که در قولنامه تعیین کرده بودیم یک هفته به من زمان داده بود و فعلا اظهار نظر نکردن فروشنده بعد از ارسال اظهار نامه از من 25 میلیون بابت چک طلب کرد که من به حساب همسرش واریز کردم که قبلا هم شماره حساب تو قولنام نوشته شده بود ضمنن نیم دانگ سند رو هم به اسم من تنظیم کرده آیا الان شرایط قولنامه پا برجا هست و ایشون میتونه فسخ کنه یا نه اگر دادگاه بره چه قاضی چه نظری میده

پاسخ‌ها:
هر آنچیزی که توافق نموده اید ملاک است باید قرارداد شما بررسی شود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌ها بنا به قرارداد فینابین طرفین و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی تخلف از انجام تعهدیات اخیر در اجرای آن عمل می‌شود که در صورت هرگونه اختلاف موضوع ارجاع به هیئت داوری ماده 20 در وصول از ضمانت‌های اجرایی ماده 11 قانون اخیر است که می‌توانید جهت مشاوره بیشتر تماس بگیرید
سلام نیاز به بررسی مبایعه نامه است در صورت صدور رای توسط داور شما می‌بایست در مهلت مقرر درخواست ابطال نظر داوری را مطرح نمایید و

برچسب‌ها: برگشت چک ثمن معامله ملک
قولنامه پیش خرید ملک
پیش خرید ملک
ملک
نحوه استرداد طلا در زمان جدایی بعد از عقد

پرسش: با سلام 2 ماه از عقدمون گذشته و قصد جدایی داریم، طلاهای هدیه دست خانومم هست و فاکتورش به نام خودم و دست خودمه چطور میتونم پسش بگیرم چکار باید کنم، چقدر زمان میبره و اگه بفروشه چی میشه

پاسخ‌ها:
درود بر شما دادخواست استرداد دهید
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست استرداد مطرح کنید.
بستگی به ادعای شما و نحوه اثبات مالکیت و موجودیت عینی طلاهاست ی‌توانید در این خصوص جهت مشاوره تماس بگیرید
سلام طبق قانون هدایای دوران نامزدی قابل استرداد است ابتدا می‌بایست مشخص گردد که ایا عین هدایا موجود است یا خیر اگر عین هدایای دوران نامزدی موجود باشد باید مسترد گردد اگر عین هدایا موجود نباشد با شرایطی خاص ، قیمت هدایا باید پرداخت گردد شما می‌بایست دادخواست استرداد مطرح نمایید و

برچسب‌ها: استرداد طلای هدیه از زوجه
استرداد طلا
مسدودی حساب بانکی

پرسش: سلام من یه چک برگشتی به مبلغ دو میلیون تومان داشتم به دلیل اینکه دیروز بیست و دوم بهمن تعطیل بود ظرف شش ظرف مدت بیست و چهار ساعت نتونستم حسابم را پر کنم دیروز حساب بانکی خاورمیانه ام مسدود شد امروز مبلغ چک را ریختم حساب و رفع سو کردم چکار باید کنم تا حساب بانکی خاورمیانه ام رفع مسدودی شود

پاسخ‌ها:
درود بر شما حضورا به بانک مراجعه نمایید
با سلام حضورا از طریق بانک می توانید موضوع را پیگیری کنید
موضوع را حضوراً از طریق بانک محال علیه پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی بابت چک
رفع مسدودی حساب بانکی
قانون کار

پرسش: بنده در یک کارگاه بسته‌بندی ادویه مشغول به کارم. کلا دو نفر کارگر هستیم. ساعت حضور در کارگاه از ساعت 7:30 تا 18 اجباریه ولی معمولا بیشتر هستیم. بسته‌بندی بصورت دانه‌ای محاسبه می‌شود اما کارهای دیگه هم انجام میدیم که ساعتی 40 هزار تومن محاسبه میشه. اما کارفرما هیچکدام از مزایای قانون کار رو پرداخت نمیکنه. برای بیمه گفته بیمه مشاغل آزاد پرداخت کنید که نصف حق بیمه رو میده و در جواب ما همیشه میگه چون کارگاه کوچیکه و دانه‌ای پول میگیری جزو قانون کار نیستیم.حالا میخوام ببینم واقعا جزو قانون کار نیستیم ؟ اگه هستیم باتوجه به اینکه بیمه مشاغل آزاد ثبت‌نام کردیم ، میتونیم بابت بیمه اجباری شکایت کنیم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
درود بر شما به اداره کار مراجعه نمایید
مشمول قانون کار هستید. شکایت به سامانه جامع اداره کار
از طریق سامانه جامع روابط کار شکایت خود را ثبت کنید
از طریق سامانه جامع روابط کار در دفاتر پیشخوان دولت علیه کارفرما طرح دعوی مطالبه حق و حقوق نمایید
کار بر محترم کارفرما ملزم است شما را بیمه و حقوق و مزایای شما را کامل پرداخت کند با بازرس تماس بگیرید تا از محل کار شما بازدید کند و سپس مبادرت به طرح دعوی از طریق اداره کار کنید
سلام خیر شما می توانید در مراجع اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید و درخواست مطالبه تمام حقوق قانونی خود را نمایید اضافه کاری ، حق بیمه ، سنوات و ..

برچسب‌ها: بیمه اجباری کارگر
بیمه
قانون کار
مدت ابلاغ رای از دیوان

پرسش: با سلام کارشناسان محترم...در دیوانعالی کشور درتاریخ 7/11/1403رای صادر شده تا الانه نیومده چقدر طول میکشه تا روی ثنا بیاد ..لطفا در رند کار متوجه صدور رای شدم....متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام وقت مشخصی ندارد و بستگی به اقدامات دفتر دارد
با سلام زمان مشخصی ندارد رسیدگی در دیوان عالی کشور معمولاً زمانبر است.
قابل پیش بینی نیست
با درود پرسشگر ارجمند زمان‌بر است زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد منتظر ابلاغ باشید.
منتظر ابلاغ باشید
حضوری پیگیری کنید و یا چنانچه امکان حضوری نمی‌باشد از طریق ارسال لایحه پیگیری کنید
سلام رای صادر و به شما ابلاغ خواهد شد
درود.معمولا حداکثر تا آخرماه ابلاغ میشود

برچسب‌ها: زمان ابلاغ رای دیوان عالی
ابلاغ رای دیوان عالی کشور
مسدودی حساب بانکی

پرسش: بنده حسابم مسدود شده به خاطر چک برگشتی آیا میتوانم حساب یارانه ام را به حساب خانمم انتقال بدم؟

پاسخ‌ها:
یارانه به حساب سرپرست خانوار واریز میشود.
یارانه صرفاً به حساب شخص سرپرست خانوار واریز می شود.
از طریق پلیس بعلاوه 10 و یا ستاد یارانه پیگیری کنید
کلیه حساب‌های متصل به کد ملی شما تا میزان بدهی مسدود خواهد ماند و انتقال آن ممکن نیست
درود.به فرمانداری مراجعه کنید
سلام اصولا خیر

برچسب‌ها: تغییر سرپرست خانوار برای یارانه
یارانه