rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اجاره خانه همسایه دیوار به دیوار به مدرسه

پرسش: با سلام آیا همسایه دیوار به دیوار میتونه بدون اجازه ما خونه خودش رو به مدرسه ابتدایی غیر انتفاعی اجاره بده ؟ هر دو خونه شمالی است و فاصلمون یه دیوار هست و هم از لحاظ ساختمان و هم حیاط واقعا سرو صدای بچه ها بسیاره. اگر شکایت کنیم باید از مدرسه شکایت کنیم یا صاحب ملک؟ چون از طریق صحبت و آموزش و پرورش به جایی نرسیدیم. خواهش میکنم راهی که صد درصد نتیجه بده بفرمایید.ممنونم

پاسخ‌ها:
از طریق اداره اماکن پیگیری کنید
سلام. برای دایر کردن مدرسه نیازی به اجازه شما ندارد ولی اگر مزاحمتی به واسطه وجود مدرسه برای شما ایجاد شده است میتوانید شکایت کنید.
شما باید ابتدا به شهرداری مراجعه کنید که چرا به واحد مسکونی اجازه تغییر کاربری به آموزشی داده است؟ بعد از شهرداری و آموزش پرورش و مالک و مستاجر شکایت مزاحمت ملکی تقدیم کنید
درود با اثبات ضرر و آزار و اذیت که خارج از عرف نیز باشد امکان موفقیت وجود دارد
سلام از طریق کمیسیون ماده 100 شهرداری اقدام نمایید
سلام شما می‌تونید از مالک به دلیل ایجاد مزاحمت و سلب آسایش در دفتر خدمات الکترونیک قضایی شکایت کنید. مسئول مستقیم ملک، مالک اون هست نه مدرسه.
ابتدا از طریق شهرداری پیگیری کنید
از هردو شکایت کنید

برچسب‌ها: مزاحمت سر و صدای مدرسه
مزاحمت همسایه
مزاحمت
فروش اموال

پرسش: سلام قاضی حکم نهایی اموال پدربزرگم را صادر کرد وقرارمزایده گذاشت سه نفرازورثه میگویند ما قبول نداریم باید زمین تقسیم شود وبه کسی زمین نمی فروشیم آیا قاضی اعتراض را قبول میکند

پاسخ‌ها:
قبول یا عدم قبول وراث تاثیری در تقسیم و فروش مزایده ندارد
سلام. خیر
خیر اگر رای قطعی شده اعتراض آنها قابل قبول نیست لکن در روند مزایده میتونند به نطر کارشناسی اعتراص کنند
پذیرش این اعتراض بستگی به وضعیت زمین و از همه مهمتر رضایت سایر ورثه دارد، خیر آن سه نفر حق اینگونه مانعیتی ندارند
سلام. خیر.
درود بستگی به شرایط پرونده دارد
سلام خیر
سلام و عرض ادب قاضی چون رأی قطعی صادر کرده و تصمیم به مزایده گرفته، اعتراض چند نفر از ورثه قبول نمیشه مگر اینکه همگی به توافق جدیدی برسند و اعلام کنند.
سلام.خیر
خیر.نمی توانند مانع شوند
بلی

برچسب‌ها: اعتراض به مزایده ملک
مزایده اموال ارثی
مزایده
طلاق توافقی

پرسش: سلام من و همسرم دچار مشکلاتی با هم شدیم ایشون میگن قبل از مرگم میام مالم رو میکنم به نام پسرمون که تو نتونی بعد از من چیزی نصیبت بشه و من باید چیکار کنم ولی گفته اگه خواستی میتونی بری توافقی اقدام کنی برای طلاق منم خونه رو میفروشم اندازه پول یه آپارتمان بهت پول میدم من باید چیکار کنم خسته شدم که همش از خودم توی زندگی بگذرم آخرم چیزی نصیبم نشه میخام تمومش کنم

پاسخ‌ها:
هر شخصی با دارا بودن اهلیت مدنی و مالکیت در اموالش هرگونه نقل و انتقالی می‌تواند انجام دهد
سلام. اگر مهریه میخواهید مطالبه کنید.
چنانچه ادامه زندگی برای شما امکان پذیر نیست توافق نمایید والا به زندگی با هر شرائطی آدمه دهید موفق باشید
بله میتونید این توافق را انجام دهید
درود اگر قصد طلاق دارید از طرف دفتر خدمات قضایی اقدام کنید
سلام بهتر است تماس بگیرید
سلام و احترام اگر قصدتون قطعیه، بهتره در دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست طلاق توافقی بدید و طبق توافقی که داشتید شرایط رو مشخص کنید تا بدون دردسر تمام بشه.
می توانید برای طلاق توافقی با شرایط توافق شده،دادخواست دهید
همین کار و انجام دهید

برچسب‌ها: طلاق توافقی
حق و حقوق زوجه
طلاق
کلاهبرداری

پرسش: باسلام خسته نباشین یه شماره موبایل ناشناس 200هزارتومان شارژ از کارت بانکی من برداشته چجوری میشه پیدا کنیم که کی هست من کارتمو خالی کردم همون شماره چند بار بازم خواست شارژ برداره چجوری پیدا کنم اون شماره کی هست

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
سلام. با پلیس فتا تماس بگیرید.
از طریق پلیس فتا اقدام کنید
به دفتر خدمات تلفن همراه مراجعه کنید شاید بتونن کمکتون کنند
سلام تنها راه مطمئن، مراجعه رسمی به پلیس فتا یا دادسرای جرایم رایانه‌ای است. آن‌ها می‌توانند از طریق اپراتورها، هویت دقیق صاحب شماره‌ای که شارژ به آن رفته را استعلام کنند.
سلام در دفتر خدمات الکترونیک قضایی شکایت کنید تا با استعلام از مخابرات و بانک عامل مشخص بشه این شماره متعلق به کیه و رسیدگی بشه.
از پلیس فتا پیگیری کنید
شکایت کنید

برچسب‌ها: برداشت غیر مجاز از حساب بانکی
استعلام شماره سیم کارت
مهریه

پرسش: با عرض سلام خواهر من از شوهرش درخواست مهریه کرده و دادگاه هم رفتند دادگاه به خواهرم گفته ببر اجرای احکام یه دامادمون هم گفته بعد از بیست روز برو درخواست بده قسطیش کنند خواهر من اونروز برگه نبرده اجرای احکام حالا نزدیک چهل روز گذشته همون برگه ببرد اجرای احکام یا دوباره باید همه مراحل از اول برود ممنون

پاسخ‌ها:
هر زمان اجازه وصول اجراییه دارد
سلام. با همان اجراییه به اجرای احکام مراجعه کند.
بعد از رای باید درخواست صدور اجراییه کنند واجراییه را به اجرای احکام ببرند اگر اجراییه صادر شده به اجرای احکام مراجعه کنند
با همون برگه قبلی به اجرای دحکام مراجعه کنید
درود از طریق اجرای احکام پیگیری کنید
سلام خواهر شما از شعبه ای که رای صادر کرده حسب مورد درخواست صدور اجراییه یا تقاضای تشکیل پرونده اجرایی را نماید
سلام و عرض ادب نیازی نیست مراحل رو از اول برید. خواهر شما می‌تونه همون برگه رو به اجرای احکام ببره و ادامه بده
همان برگه را ببرد
بلی همین طور است

برچسب‌ها: مهلت اجرای حکم مهریه
اجرای حکم مهریه
مهریه
غیبت سربازی و کفالت

پرسش: سلام، بنده الان بیست سال سن دارم و تقریبا یک سال و نیم پیش دیپلم گرفتم، و پدرمادرم هم قبل از ده سالگی من طلاق گرفتن بنا به دلایلی در این یک سالو نیم نتونستم اقدام کنم برای کفالت خواستم ببینم با توجه به اینکه یه خواهر کوچک تر از خودم دارم و مادروخواهر تحت پوشش کمیته امداد هستن امکان اینکه بنده بتونم باتوجه به این غیبت دوساله پایان خدمتمو بگیرم هست؟

پاسخ‌ها:
ارگان مربوط پیگیری کنید
سلام. بله میتوانید
یکی از شرایط کفالت سربازی اینست که غیبت نداشته باشید بنابراین بنظر می رسد که پاسخ سوال شما خیر باشد
سلام .خیر غیبت مانع از گرفتن کفالت است مگر اینکه اثبات کنید غیبت شما موجه بوده است
سلام غیبت شما ممکن است مانع معافیت نباشد، ولی نیاز به طرح موضوع در هیأت رسیدگی سازمان نظام وظیفه دارد و باید مدارک وضعیت خانواده، تحت پوشش بودن، عدم تمکن مالی مادر و تأیید کمیته امداد را ارائه دهید
سلام و احترام بله، با توجه به وضعیت مادر و خواهر کوچکتون میتونید درخواست کفالت بدید. البته غیبت ممکنه مشکلاتی ایجاد کنه ولی به هرحال کفالت بهتون تعلق می‌گیره.
خیر.غیبت دارید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: معافیت سربازی کفالت
معافیت سربازی
نفقه برای دختر شاغل

پرسش: با سلام.. آیا برای دختری ک در دوران عقد جدا شده و مجرد است و الان شاغل هست و درآمد دارد از طرف پدر نفقه تعلق میگیرد و میتواند بابت نفقه از پدر شکایت کند

پاسخ‌ها:
در صورت اشتغال نفقه ممکن نیست
با سلام خیر تعلق نمی گیرد
خیر دختراگرازدواج کند نفقه او ساقط می گرد هرچند که مطلقه شود دیگر نفقه اش برعهده پدر نیست
درود.خیر
خیر درصورت اشتغال نفقه وی بعهده پدر نیست
سلام خیر
سلام اگه شاغل هست خیر
خیر
سلام اگر درآمد کافی دارید و مستقلاً زندگی می‌کنید، معمولاً دادگاه نفقه رو به شما تعلق نمی‌ده مگر اینکه ثابت بشه درآمدتون کافی نیست و نیازمند حمایت هستید.
خیر
خیر

برچسب‌ها: نفقه دختر مطلقه شاغل
نفقه
زنا

پرسش: سلام خسته نباشید شوهر بنده حدود 4 سال پیش با دختری دوست بوده ک با میل خود دختر رابطه جنسی برقرار میکنن و بد 4 سال به دختره پیام میده ک دخترع جواب نمیده میره به یکی از فالووراش پیام میده ک من فلانیم فلانی رو میشناسی و اون خانوم خاله دخترع در میاد از چت اینا عکس گرفته تو چت هم گفته از رابطه شون و همسرم از خودش عکس مثبت 18 میفرسته الان میخواستم بدونم ک شوهر من چجوری ثابت کنه بی گناه هست یا دختر شاهدی ندارد فقط گفته ک بزور بوده ولی همسر من گفته ک با میل خود دختر بوده

پاسخ‌ها:
مطابق ادله بررسی می‌شود ی‌گناهی یا با گناهی همسر شما در صلاحدید مقامات قضایی است
با سلام بعد از چهار سال شکایت تجاوز به عنف نتیجه ای نخواهد داشت از طرفی با حذف اکانت می تواند موضوع را انکار کند.
بهتره مشاوره حضوری بگیریر
درود نیازمند بررسی است
بنظرتان شوهرشما که بایک دختررابطه جنسی غیرمشروع برقرار کرده وبازهم پیام داده وخیالات در سرداشته بی گناه است؟اینکه به زور بوده میشه عنوان جرم تجاوز به عنف که در صورت اثبات اعدام میشود واگرهم با رضایت دختر باشد رابطه نامشروع ثابت شود هردو انها مجازات شلاق محکوم می شوند
درود.بستگی به جزئیات دارد می‌تواند از پیامک ها واینکه آثاری از ضرب وجرح نیس استفاده کند
سلام با توجه به توضیحات، در این پرونده ادعای زنای به‌عنف (یعنی رابطه جنسی اجباری) مطرح شده؛ اما طبق قانون مجازات اسلامی، اثبات زنا فقط با یکی از این دلایل ممکن است: 1. اقرار (چهار بار توسط متهم) 2. شهادت چهار مرد عادل 3. علم قاضی بر مبنای قرائن قطعی اگر دختر مدعی زنا به عنف است ولی نه شاهد دارد، نه دلیل پزشکی قانونی، نه فیلم یا مدرک دیگر، صرف ادعا کفایت نمی‌کند. در مقابل، اگر رابطه توافقی و به میل طرفین بوده و اکنون فقط ادعا شده که "به زور بوده"، باید بررسی شود: آیا شکایت بلافاصله پس از رابطه انجام شده یا بعد از مدت طولانی؟ آیا آزمایش پزشکی قانونی برای اثبات عنف انجام شده؟ آیا تهدید، ضرب و جرح، آثار مقاومت، پیام تهدیدآمیز یا مدرک دیگری وجود دارد؟ اگر هیچ‌یک موجود نیست، ادعای زنای به عنف، بدون دلیل شرعی و قانونی قابل اثبات نیست و همسر شما می‌تواند دفاع کند که رابطه با رضایت طرفین بوده. نکته مهم: فرستادن عکس مستهجن نیز می‌تواند مصداق ماده 14 قانون جرایم رایانه‌ای (ارسال محتوای مبتذل و مستهجن) باشد، که جرم مستقل محسوب می‌شود.
سلام درصورت راهنمایی تماس بگیرید
سلام و عرض ادب اگر رابطه با رضایت طرفین بوده و دختر شاهد یا مدرکی نداره، اثبات زنا یا تجاوز برای ایشون خیلی سخته.
در هر صورت چه با رضایت دختر چه بدون رضایت ایشان ،این عمل جرم انگاری شده حداقل رابطه نامشروع است و حداکثر زنای به عنف.پس ننویسید بی گناه
با میل خودش نداریم مگر اینجا امر یکا است

برچسب‌ها: رابطه نامشروع با رضایت دختر
چت نامشروع
رابطه نامشروع
ثمن بخس و غبن فاحش

پرسش: سلام منظور از ثمن بخس که در رای وحدت رویه 847 دیوان آمده است چه نسبتی از قیمت واقعی را شامل میشود ؟ منظور یک سوم قیمت واقعی یک پنجم یا چی ؟ واینکه غبن فاحش را هم میتوان حداقل بعد از ده سال درخواست داد یا خیر؟ تشکر از پاسخ شما

پاسخ‌ها:
بهای ناچیز منظور است
با سلام تفاوت قیمت عرفی است ممکن است از نظر داده حتی ده درصد تفاوت قیمت نیز در بازار فاحش باشد.
درصد خاصی ندارد بسته به نطر دادگاه است و اینکه بله تحت شرایطی بعد گذشت اون زمان هم می توانید
درود نسبت مشخصی ندارد و عرف باید آن را فاحش بداند
سلام .خیرخیار غبن جز خیارات فوری است ثمن بخس یعنی ثمن کم ارزش
درود.تا یک چهارم معمولا پذیرفته می‌شود.خیر فوری است
سلام ثمن بخس یک معیار عرفی است، نه عددی، اما معمولاً زیر یک‌سوم قیمت واقعی ملاک است. غبن فاحش را نمی‌توان بعد از ده سال و بدون فوریت ادعا کرد، مگر ثابت شود شخص تازگی به غبن آگاه شده است.
سلام و احترام ثمن بخس معمولاً به قیمتی گفته می‌شه که خیلی پایین‌تر از قیمت واقعی باشه (مثلاً کمتر از نصف یا یک سوم قیمت واقعی). در مورد غبن فاحش، اگه ده سال گذشته باشه، معمولاً بهش رسیدگی نمی‌کنن چون مدت زیادی گذشته.
خیار غبن باید فوری اعمال شود اگر بتوانید ثابت کنید که اخیراً متوجه شده‌اید بله می‌توانید با آن استناد کنید منظور از ثمن بخس عرفان یعنی مقدار اندکی و قانون مشخص نکرده که چه مقدار ولی حدوداً زیر یک چهارم یا یک سوم قیمت
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: ثمن بخس
غبن فاحش
تصادف خودرو

پرسش: سلام صبحتون بخیر دیروز یه خودرو با ماشین من تصادف کرده می خوام از بیمه ثالث اون استفاده کنم ولی طرف مقصر گواهینامه نداره بیمه پول خسارت رو میده

پاسخ‌ها:
مقصر ملزم به پرداخت از جیب است
با سلام
شما می توانید با اخذ کروکی و مدارک
راننده مقصر به بیمه مراجعه کنید
اگر بیمه پرداخت نکرد می توانید
دادخواست تامین دلیل بدهید و
طبق نظر کارشناس خسارت خود
را از راننده مقصر مطالبه کنید
می توانید طبق نظر کارشناس
خسارت آفت قیمت خود را نیز
از راننده مقصر مطالبه کنید.
بررسی و رسیدگی میشود
بله خسارت می دهد اقدام کنید
باسلام . بیمه گر وفق مواد 3 و 15 قانون بیمه موظف به پرداخت بیمه به شخص ثالث هست
بله بیمه خسارت را پرداخت می‌نماید و به قائم مقامی از شما به ایشان مراجعه و وجوهی را که به شما پرداخت شده را از وی دریافت می‌نماید
خیر
سلام بله، شرکت بیمه‌ی شخص مقصر موظف به پرداخت خسارت شماست حتی اگر او گواهینامه نداشته باشد. طبق قانون بیمه اجباری خسارات وارد شده به شخص ثالث مصوب 1395، بیمه‌گر مکلف است بدون توجه به داشتن یا نداشتن گواهینامه راننده مقصر، خسارت زیان‌دیده را پرداخت کند. اما طبق همان قانون، شرکت بیمه پس از پرداخت خسارت به شما، می‌تواند به راننده فاقد گواهینامه رجوع کرده و وجه پرداختی را از او پس بگیرد.
سلام بله، بیمه ثالث خسارت رو پرداخت می‌کنه حتی اگر راننده مقصر گواهینامه نداشته باشه، ولی بعداً از خود اون شخص خسارت رو میگیره.
باسلام بیمه خسارت شماراپرداخت می نمایدوبعدازپرداخت به شمامیتواندبرعلبه راننده بدون گواهینامه طرح دعوانمایدوخسارت راازایشان دریافت نماید
بله بیمه نامه شخص ثالثاین خسارت را پرداخت می‌کند و سپس به مقصر حادثه مراجعه می‌کند

برچسب‌ها: مقصر تصادف بدون گواهینامه
خسارت تصادف
تصادف
شکایت از یک شهر دیگر

پرسش: سلام یک نفر 100 میلیون به ما واریز کرد خرد خرد و گفت برام تو افغانستان تحویل بده ما هم پولش دادیم الان بعد 50 روز یک نفر دیگر به ما زنگ زده و گفته آن پول برای من بوده و گفته ازت شکایت میکنم حالا چی می‌شود ممنون میشم راهنمایی کنید وکلای محترم

پاسخ‌ها:
در این شرایط پیچیده، چند گام اساسی را باید به دقت بررسی و اجرا کنید: 1. جمع‌آوری مستندات تمامی تراکنش‌های بانکی (ورودی و خروجی) را ثبت و نگهداری کنید. اگر مکاتبه یا گفت‌وگوی نوشتاری (پیامک، ایمیل و...) با فرد اول داشتید، آن‌ها را ذخیره کنید. شواهدی مبنی بر تحویل پول به فرد اول در افغانستان (مانند رسید، شاهد و...) جمع‌آوری کنید. 2. بررسی صحت ادعای فرد دوم از فرد دوم بخواهید ادعای خود را با ارائه مدارک (مانند شکایت به بانک مبنی بر سرقت یا اشتباه در واریز) اثبات کند. با بانک مبدأ تماس بگیرید تا منشأ واریز و مشخصات فرستنده اصلی را بررسی کنید. 3. مراجع قانونی در ایران: اگر فرد دوم در ایران شکایت کند، باید به مراجع قضایی (شورای حل اختلاف یا دادگاه) پاسخ دهید. مدارک شما می‌تواند به عنوان دفاعیه استفاده شود. در افغانستان: اگر پول را در افغانستان تحویل داده‌اید، ممکن است نیاز به مشورت با وکیل افغانستانی داشته باشید، چون قوانین آنجا متفاوت است. 4. دفاع احتمالی سوء‌نیت نداشتن: شما با حسن نیت و بر اساس دستور فرد اول عمل کرده‌اید. عدم آگاهی از ادعای فرد دوم: شما نمی‌دانستید پول متعلق به شخص دیگری است. تحویل به فرد اول: اگر فرد اول را به عنوان مالک پول شناسایی کرده‌اید، مسئولیت شما کاهش می‌یابد. 5. راه‌حل‌های خارج از دادگاه مذاکره: با فرد دوم برای بازپس‌گیری پول از فرد اول مذاکره کنید. میانجیگری: از طریق یک شخص ثالث (مانند شورای حل اختلاف) برای حل مسالمت‌آمیز مشکل اقدام کنید. 6. مشورت با وکیل توصیه می‌کنیم هرچه سریع‌تر با یک وکیل متخصص در امور بانکی و کیفری مشورت کنید تا با بررسی دقیق مدارک، از حقوق شما دفاع کند. نتیجه‌گیری: اگر شما با حسن نیت عمل کرده و بتوانید این موضوع را اثبات کنید، احتمال محکومیت شما کاهش می‌یابد. اما باید تمامی مدارک را جمع‌آوری کرده و از مشورت حقوقی تخصصی استفاده کنید. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر یا معرفی وکیل متخصص، می‌توانید سوالات بیشتری مطرح کنید.
پول طرف را باید پس بدهی
باید ثابت کنید که شما هیچ اطلاعی از این موارد نداشتید و شما پول را به همان کسی که از او قرض گرفتید برگرداندید
بررسی و رسیدگی میشود شود

برچسب‌ها: واریز وجه از حساب دیگری
پرونده مقید به وقت نظارت

پرسش: سلام یه حکم بابت کار وکارفرمایی دارم ومحکوم کردم قاضی رای رو صادر کرده الان اجرای احکام هست که حکم اجرائیات رو برای بیمه صادر کنه و17برج 2نوبت گرفتم با گوشی پیگیری پرونده میزنم نوشته پرونده به وقت مقید به نطارت تاریخ 2بر9 هست امکان داره حکم اجرایی آنقدر طول بکشه

پاسخ‌ها:
2 آبان 1402) به عنوان "وقت مقید به نظارت" مشخص شده، احتمالاً پرونده در نوبت بررسی است و ممکن است نیاز به پیگیری مجدد داشته باشد. دلایل احتمالی تأخیر: 1. تراکم پروندهها در اجرای احکام – ممکن است اجرای احکام به دلیل حجم بالای پروندهها با کندی عمل کند. 2. نیاز به بررسیهای اداری – گاهی اوقات ارسال حکم به سازمان هدف (مثل بیمه) نیاز به تأییدیههای داخلی دارد. 3. اشکال در ابلاغ یا مدارک – اگر مدارک ناقص باشد یا ابلاغ به درستی انجام نشده باشد، اجرای حکم به تعویق میافتد. راهکارهای پیشنهادی: ✅ پیگیری حضوری – به دفتر اجرای احکام مراجعه کنید و از کارشناس مربوطه بخواهید وضعیت را توضیح دهد. ✅ تماس تلفنی با اجرای احکام – گاهی پیگیری تلفنی مؤثرتر است. ✅ درخواست تسریع رسیدگی – میتوانید با ارائه درخواست کتبی، از آنها بخواهید فرآیند را تسریع کنند. ✅ در صورت تأخیر غیرمنطقی، شکایت به دادگاه نظارت – اگر اجرای حکم بیش از حد معقول طول کشید، میتوانید از طریق مراجع قضایی بالاتر پیگیری کنید. اگر پس از تاریخ 2 آبان تغییری در وضعیت پرونده ایجاد نشد، حتماً حضوری پیگیری کنید. امیدوارم هرچه سریعتر به نتیجه برسید.
ممکنه حضوری برو پیگیری کن
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، عبارت "پرونده به وقت مقید به نظارت" دلالت بر این دارد که پرونده در جریان رسیدگی بوده و اجرای احکام، پیگیری‌های لازم را جهت صدور دستور اجرایی و ابلاغ آن به سازمان تأمین اجتماعی معمول می‌دارد و این زمان‌بر بودن، امری غیر معمول نیست. ثانیا، طولانی شدن فرایند صدور اجراییه می‌تواند ناشی از عوامل مختلفی از جمله حجم بالای پرونده‌ها در اجرای احکام، نیاز به استعلام از مراجع ذی‌صلاح یا بررسی دقیق مدارک و مستندات موجود باشد. ثالثا، شما می‌توانید با مراجعه حضوری به شعبه اجرای احکام و ارائه درخواست کتبی، تسریع در روند صدور اجراییه را تقاضا نموده و از آخرین وضعیت پرونده مطلع شوید.
بله منتظر بمانید ا می‌توانید حضوراً مراجعه و مورد را پیگیری کنید
بلکه بیشتر هم طول میکشد

برچسب‌ها: پرونده مقید به وقت نظارت
حکم اجرایی
عدم همکاری و حضور خوانده

پرسش: سلام وعرض ادب وارادت اگر تامین دلیل داده باشیم تا کارشناس در مورد باغی وقفی که دیوارش بخشی از زمین مارو تصرف کرده و(صاحب باغ وقفی یا خوانده در باغ همیشه حضور ندارد)بیاید وهردو ملک رو نقشه برداری کند تا میزان تصرف را مشخص کند و متولی باغ روز نقشه برداری همکاری نکند ونیاید تکلیف چیست

پاسخ‌ها:
در این صورت، با توجه به قوانین و مقررات حقوقی ایران، اقدامات زیر را می‌توان انجام داد: 1. تکمیل گزارش کارشناسی بدون حضور متولی (خوانده) اگر کارشناس رسمی دادگستری توسط دادگاه تعیین شده باشد، می‌تواند حتی در صورت عدم حضور یا همکاری خوانده (متولی باغ وقفی)، عملیات نقشه‌برداری و بررسی را با حضور شما و گواهان محلی انجام دهد. کارشناس باید در گزارش خود قید کند که خوانده از حضور خودداری کرده و این موضوع را به دادگاه اطلاع دهد. گزارش کارشناسی در این حالت معتبر است، مگر اینکه خوانده بتواند در مراحل بعدی خلاف آن را ثابت کند. 2. درخواست تعیین وقت جدید با اطلاع به دادگاه اگر کارشناس به دلیل عدم همکاری خوانده نتواند نقشه‌برداری را انجام دهد، می‌توانید با ارائه درخواست به دادگاه، تقاضای تعیین وقت جدید با حضور اجباری خوانده یا دستور به نیروی انتظامی برای تسهیل حضور کارشناس کنید. دادگاه ممکن است با توجه به ماده‌ی 107 قانون آیین دادرسی مدنی (اجرای قرار کارشناسی با کمک نیروی انتظامی) اقدام کند. 3. استناد به ادله دیگر اگر خوانده به هر دلیل همکاری نکند، می‌توانید از سایر مدارک مانند تصاویر ماهواره‌ای، سند ملک، شهادت محلی یا گزارش قبلی اداره ثبت استفاده کنید تا ادعای تصرف را اثبات کنید. در صورت لزوم، دادگاه ممکن است به سایر ادله استناد کند یا حتی خوانده را به دلیل امتناع از همکاری محکوم کند. 4. درخواست حکم غیابی (در صورت لزوم) اگر خوانده پس از چندین اخطار رسمی از سوی دادگاه حاضر نشود، ممکن است دادگاه با توجه به ماده‌ی 302 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم غیابی صادر کند. 5. پیگرد قانونی متولی برای امتناع از همکاری در برخی موارد، عدم همکاری متولی وقف ممکن است مخالفت با دستور دادگاه تلقی شود و دادگاه می‌تواند مطابق قانون با او برخورد کند (مانند جریمه نقدی یا الزام به حضور). توصیه: با وکیل خود مشورت کنید تا با توجه به جزئیات پرونده، درخواست مکتوب به دادگاه ارائه کند و از کارشناس بخواهد گزارش را حتی با عدم حضور خوانده تکمیل کند. اگر خوانده عمداً مانع کارشناسی شود، می‌توانید درخواست جلب او را نیز به دادگاه تقدیم کنید. در صورت نیاز به جزئیات بیشتر، مدارک پرونده را به یک وکیل متخصص در امور ملکی و وقف نشان دهید.
وظیفه شماست که تلفن وی را به کارشناس بدهید تا به وی ابلاغ کند
در صورت عدم حضور یا همکاری خوانده عملیات نقشه‌برداری و بررسی با حضور شما و گواهان محلی انجام میشود . کارشناس باید در گزارش خود قید کند که خوانده از حضور خودداری کرده و این موضوع را به دادگاه اطلاع دهد
با نظر قاضی است

برچسب‌ها: عدم همکاری همسایه برای کارشناسی ملک
تصرف ملک
کارشناسی ملک
ملک
شکایت از نصاب کرکره برقی

پرسش: سلام نصاب کرکره برقی ام حدود سه ماهه که کرکره خونه ما رو نصب کرده ولی نیمه تمام گذاشته پولشم کامل از ما گرفته الان هرچی زنگ میزنیم نمیاد کار رو تمام کنه چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
برای حل این مشکل می‌توانید مراحل زیر را انجام دهید: 1. تماس مجدد با نصاب و اخطار رسمی ابتدا از طریق تماس تلفنی یا پیامک به او یادآوری کنید که طبق قرارداد، موظف به تکمیل کار است. به او مهلت مشخصی (مثلاً 7 روز) بدهید و اعلام کنید در صورت عدم پیگیری، اقدامات قانونی را انجام خواهید داد. 2. ارسال نامه رسمی (در صورت داشتن آدرس) اگر آدرس یا شماره تماس رسمی دارد، یک نامه رسمی با ذکر جزئیات قرارداد (تاریخ نصب، مبلغ پرداختی، کارهای باقیمانده) ارسال کنید. این نامه را پست سفارشی یا امضادار بفرستید تا اثبات شود. 3. شکایت به اتحادیه مربوطه اگر نصاب عضو اتحادیه صنف نصب کرکره برقی یا اتحادیه مرتبط است، به اتحادیه محل شکایت کنید. آنها معمولاً میانجی‌گری می‌کنند. 4. تهیه مدارک برای اقدام قانونی تمام مدارک شامل: قرارداد (حتی اگر شفاهی است، پیامک‌ها یا شواهد پرداخت را جمع‌آوری کنید). رسید پرداخت (حواله بانکی، فیش پرداخت یا حتی پیامک تأیید پرداخت). مکالمات تلفنی (در صورت امکان تماس‌ها را ضبط کنید). عکس‌ها یا ویدئوها از کار نیمه‌تمام. 5. شکایت به مراجع قضایی اگر نصاب همکاری نکرد، به دایره اجرای ثبت اسناد (اگر قرارداد رسمی دارید) یا شورای حل اختلاف مراجعه کنید. در شورای حل اختلاف، با ارائه مدارک، درخواست الزام به تکمیل کار یا استرداد بخشی از پول را کنید. 6. استفاده از فشار اجتماعی (در صورت نیاز) اگر نصاب در فضای مجازی فعال است (مثلاً در اینستاگرام یا شبکه‌های دیگر)، می‌توانید با انتشار مطلب (بدون توهین) او را تحت فشار قرار دهید. البته این روش باید با احتیاط انجام شود تا متهم به افترا نشوید. 7. پیدا کردن نصاب جایگزین در موازات اقدامات بالا، از یک متخصص دیگر برای بررسی و تعمیر/تکمیل کار استفاده کنید. اگر هزینه‌ای پرداخت کردید، می‌توانید بعداً از نصاب اولیه через مراجع قضایی مطالبه کنید. نکات مهم: اگر نصاب چک دریافت کرده، می‌توانید برای بازداشت چک اقدام کنید (در صورت عدم انجام تعهد). اگر از طریق سایت‌های خدماتی مثل آچاره استخدام کرده‌اید، به پشتیبانی آن سایت شکایت کنید. اگر نیاز به کمک در نوشتن نامه رسمی یا مراحل قانونی دارید، می‌توانید از یک وکیل پایه یک یا مشاور حقوقی (حتی به صورت آنلاین) کمک بگیرید. امیدوارم هرچه سریع‌تر مشکلتان حل شود!
دادخواست الزام به انجام تعهد
موضوع را از طریق اتحادیه پیگیری کنید
شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد توسط نصاب کرکره برقی
عدم انجام تعهد
اعتراض به کروکی

پرسش: باعرض سلام بنده در کمربندی شیراز قبل از دروازه قرآن در لاین وسط درحال کرت بودم که یه کوئیک با سرعت زیاددرپیچ اومد از لاین سبقت جلوبزنه متاسفانه کنترل ماشین ازدست دررفت واول زد به عقب خودرو بنده بین گلگیر دربعدش ماشینش چرخید زد به درب جلو خودرو بنده که به خاطرشدت ضربه منم سرخورده وبا یه ساینا برخوردکردم افسر پلیس راهوربنده رامقصرتشخیص داد بنا به دلایلی که بیشترش بخاطر خانم بودن راننده کوئیک بود حالابایدچیکارکنم گفتن اعتراض کن ولی هزینه اعتراض حدود4 میلیون میگن میشه که من ندارم بدم آیا راهی هست؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب تنها راه اعتراض به کروکی، درخواست کارشناسی مجدد هست، اما هزینه‌اش رو باید بپردازید. متأسفانه راه قانونی دیگه‌ای برای معافیت از هزینه اعتراض وجود نداره.
با سلام از دادگاه بخواهید در پرداخت هزینه کارشناسی مساعدت نمایند
سلام، در چنین شرایطی که شما معتقدید مقصر شناخته شدن‌تان ناعادلانه بوده، چند نکته حقوقی مهم وجود دارد: 1. اعتراض به کروکی (گزارش تصادف): شما می‌توانید به گزارش افسر راهور اعتراض کنید و درخواست کارشناسی مجدد دهید. این کار از طریق شعبه تصادفات دادسرای راهنمایی و رانندگی (معمولاً در دادسرای راهور) انجام می‌شود. 2. هزینه اعتراض: بله، درست است که هزینه کارشناسی سه‌نفره (هیئت کارشناسان رسمی دادگستری) معمولاً حدود 3 تا 4 میلیون تومان است، ولی نکات زیر را در نظر بگیرید: اگر اعتراض شما وارد تشخیص داده شود و نتیجه تغییر کند، هزینه بر عهده مقصر واقعی قرار می‌گیرد. اگر نتوانید این هزینه را پرداخت کنید، می‌توانید دادخواست اعسار (ناتوانی مالی) برای پرداخت هزینه کارشناسی بدهید. این دادخواست باید همراه با مدارک مالی مثل فیش حقوقی، گواهی عدم توانایی مالی و... باشد. قاضی در صورت پذیرش اعسار، کارشناسی را به صورت قسطی یا رایگان انجام می‌دهد. 3. مدارک و شواهد مهم: اگر دوربین، شاهد، عکس از صحنه، یا نقص فنی یا سرعت زیاد خودروی مقابل را بتوانید ثابت کنید، بسیار به نفع شماست. بخصوص اگر زاویه و شدت ضربه مشخص کند که مقصر واقعی کوئیک بوده.
بلی هست

برچسب‌ها: اعتراض به کروکی تصادف
تصادف
چک‌های پاس شده قدیمی

پرسش: درود بر شما، من در سال 94اقدام به فروش آپارتمان کوچکی که داشتم نمودم، و متاسفانه چک‌ها را به همسرم دادم و ایشان پاس کردند. هیچ کپی و چیزی ندارم الا شماره های آنها در قرارداد، آیا میتوانم استعلام پاس شدن آنها را توسط ایشان بگیرم؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما، بله، می‌توانید استعلام کنید که آیا چک‌های مورد نظر پاس شده‌اند یا خیر. برای این کار می‌توانید از روش‌های زیر اقدام کنید: 1. استعلام از بانک صادرکننده چک با مراجعه به بانک صادرکننده چک و ارائه شماره چک‌ها (که در قرارداد ذکر شده) می‌توانید وضعیت پرداخت یا برگشت آن‌ها را استعلام کنید. برخی بانک‌ها این امکان را به‌صورت غیرحضوری (تلفنی یا اینترنتی) نیز فراهم می‌کنند. 2. سامانه صیاد (چکاوک) با ورود به سامانه چکاوک (https://checkak.ir) یا سامانه صیاد (https://saham.psi.ir) و وارد کردن شماره چک‌ها، می‌توانید وضعیت آن‌ها را مشاهده کنید. البته برای این کار نیاز به اطلاعاتی مانند شماره سریال چک و مشخصات حساب دارید. 3. مراجعه به اداره ثبت اسناد یا مراجع قضایی اگر چک برگشت خورده و اقامه دعوی کرده‌اید، می‌توانید از طریق سامانه ثنا (https://sana.adliran.ir) یا مراجعه به دادگاه، وضعیت چک‌ها را پیگیری کنید. 4. هماهنگی با همسرتان اگر همسرتان حاضر به همکاری باشند، می‌توانند با مراجعه به بانک یا استفاده از سامانه بانکی، کپی چک‌های پرداخت شده را در اختیار شما قرار دهند. نکته مهم: اگر چک‌ها برگشت خورده باشند و شما قصد پیگیری قانونی داشته باشید، باید از طریق دادگاه حقوقی یا دعوی کیفری چک بلامحل اقدام کنید. در این صورت، داشتن کپی قرارداد و شماره چک‌ها می‌تواند به شما کمک کند. در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، می‌توانید با یک وکیل پایه یک دادگستری مشورت کنید. پیروز باشید.
بلی
بله امکان دارد
استعلام پاس شدن و دریافت توسط لیشان حتما مثبت است و میتوانید توسط قاضی استعلام شود اما مهم نحوه ارائه دادخ است و مطالبه است
بلی

برچسب‌ها: استعلام چک قدیمی
چک