rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تغییر کاربری غیر مجاز

پرسش: سلام داداشم ی مغازه از خونش درآورده اما سند تجاری نگرفته شهرداری هم خیلی اخطار فرستاده و دادگاه تو کاشان هم تشکیل شده اما نمیدونم چرا پرونده رو فرستادن دیوان عدالت تهران داداشم هیچی نمیگه ما با زور اینا رو فهمیدیم چاره چیه؟ چکار باید کرد؟ کجای کار ایراد داره؟

پاسخ‌ها:
سلام به دلیل ساخت و ساز غیر مجاز احتمالا رای تخریب صادر شده و برادرتان به رای اعتراض کرده
سلام موضوع ساخت بنا غیر مجاز می‌بایست در کمیسیون ماده 100 شهرداری مورد بررسی قرار بگیرد و در کمیسیون با توجه به نوع ساخت ، محل و میزان ساخت ، رای به پرداخت جریمه و یا تخریب بنا صادر خواهد شد و رای کمیسیون ماده 100 ، قابل اعتراض در کمیسیون تجدیدنظر می باشد و رای قطعی کمیسیون تجدیدنظر قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری میباشد احتمالا در کمیسیون ماده 100 و کمیسیون تجدیدنظر رای به تخریب بنا غیر مجاز صادر شده است و بعد برادر شما نسبت به رای صادره در دیوان عدالت اداری اعتراض خود را مطرح کرده است و
سلام روندی که گفتید صحیح هست در نهایت دیوان تشخیص می‌دهد که بنا تخریب شود یا جریمه اخذ شود
مدارک نیاز به بررسی دارد گزینه مشاوره تلفنی را انتخاب نمائید
با سلام نسبت به رای صادر از شهرداری می تواند در دیوان عدالت اداری شکایت کرد.

برچسب‌ها: مغازه در ساختمان مسکونی
تغییر کاربری غیر مجاز
ملک
پول رهن منزل استیجاری

پرسش: قرارداد رهن خونه و قولنامه به اسم بنده هست.چون خودم در زمان تخلیه منزل نبودم و در شهر دیگه ای بودم.روی قولنامه نوشتیم که پول رهن خونه رو همسرم که صیغه ای بگیره.بعداز چند روز رفتن من کنسل شد و به صاحب خونه گفتم پول رهن خونه رو به خود من بده نه کس دیگه ای هزاربارم به صاحب خونه گفتم هم حضوری هم پیامکی هم تلفنی که پولی که به تو دادمو بده به خودم ولی بااین حال بدون حضور من خونه رو همسرم تخلیه می کنه و پول رهن خونه رو هم میگیره.من میتونم از صاحب خونه شکایت کنم.درضمن زمانیکه قولنامه رو امضا میکردم بابت پول رهن که بده به همسرم.صاحب خونه نبود وداداش مالک اومده بود که هیچگونه وکالتیم از خواهرش نداشت.من میتونم از مالک شکایت کنم و طلیم پولمو بکنم.در ضمن در زمان امضا همسر بنده هم حضور نداشتن

پاسخ‌ها:
اگر مالک هم قرارداد را امضا کرده ، مشکلی نداره. و طبق توافق مکتوب شما در قرارداد واریز پول به حساب همسرتان منعی نداشته
سلام بله می توانید شما ابتدا اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید و شما دادخواست مطالبه وجه مبلغ قرض‌الحسنه قرارداد اجاره و خسارات تاخیر تادیه را به طرفیت موجر و همسرتان که وجه را از موجر تحویل گرفته است اقامه نمایید حتی اگر شما اجازه داده باشید که موجر مبلغ قرض‌الحسنه را به همسرتان بدهد باز هم همسر شما که وجه را دریافت کرده است باید مبلغ را به شما مسترد نماید
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
سلام و درود به نظر می‌رسد طبق مکتوبه‌ای که نوشته‌اید موجر صحیح عمل کرده و اگر از این امر منصرف شدید باید رسماً از طریق اظهارنامه به وی اعلام می‌کردید
با سلام اگر در قرارداد صراحتاً قید شده باشد که پول پیش باید به شخص دیگری واریز شود در این صورت ممکن است دادگاه به دعوای شما توجه نکند.

برچسب‌ها: پرداخت ودیعه به همسر مستاجر
ودیعه مستاجر
اجاره
درخواست غرامت به دلیل بی گناه زندانی شدن

پرسش: با درود وسلام خدمت تمامی دوستان ک سعی درحل مشکل مردم دارید...خسته نباشید.. بنده در تاریخ 12 فروردین1402 بدلیل کشف 34گرم مواد مخدر صنعتی (شیشه وهرویین) از مسافرم،هم خودم به اتهام شراکت درحمل ونگهداری بازداشت شدم هم ماشینم توقیف شد بعداز 21ماه بلاتکلیف بودن در26 ابان 1403باتشکیل دادگاه بنده بعلت بیگناه بودن تبرئه شدم و قاضی دستور استرداد ماشینم رو داد 5ماه دویدم تا2روز پیش ازادی ماشینم روگرفتم.... سوالم اینه جهت درخاست غرامت بابت خسارات وارد شده به بنده باید چیکار کنم و مبلغ این غرامت چجوری محاسبه میشه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام. درصورت تبرئه شدن.خسارات قابلیت پیگیری دارد
سلام شما می توانید با استناد به ماده 255 و 257 و 258 قانون آئین دادرسی کیفری درخواست مطالبه خسارت را نمایید طبق قانون اگر شخصی در جریلت تحقیقات مقدماتی و دادرسی به هر علت بازداشت شود و از سوی مرجع قضایی قرار منع تعقیب و یا حکم برائت ایشان صادر گردد می تواند خسارت ایام بازداشت خود را از دولت مطالبه نماید شخص بازداشت شده باید در مدت 6 ماه از صدور حکم قطعی برائت درخواست جبران خسارت خود را به کمیسیون استانی جبران خسارت مطرح نماید و
سلام درخواست جبران خسارت نمایید برای جبران خسارت کمیسیون استانی جبران خسارت تصمیم گیری می نماید.‌

برچسب‌ها: خسارت زندانی بی گناه
خسارت
تهدید و تحریک

پرسش: با سلام مدتی پیش جهت مداوای یکی از بستگان به یکی از بهداری های شبانه مراجعه کردیم دکتر با بیحوصلگی تمام برخورد کرد و یک آمپول نوشت پس از تزریق آمپول مجددا به اتاق پزشک برای دریافت برگه استعلاجی مراجعه کردیم که گفتند حال بیمار شما بد نیست و... درصورتی که همین جمله ها را دو ماه پیش چند دکتر دیگر هم در مورد خاصی بیان کردند و با عدم تشخیص درست یک بیماری سبب شدند جان همین بیمار به خطر بیفتد و مجبور به عمل خطرناکی شود(عدم تشخیص اپاندیس) و شرایط یک خانواده به شدت دگرگون شود و بیمار ناخواسته با عوارض بیشماری روبرو شود بیان این جمله در آن حالت روحی و با آن حالت بی تفاوتی پزشک سبب عصبانیت شد و در حالت عصبانیت دکتر را تهدید کردم(اگر بیمار ما حالش بد بشه فلان و...میکنم)بلافاصله پشیمان شدم و سعی در عذر خواهی داشتم اما... دکتر جوان شروع به داد و فریاد و فحش دادن و...کرد،دقیقا مشخص بود میخاست بنده را تحریک کنه که بهش حمله کنم و آسیب بزنم وقتی دید من آرامش خودم را حفظ کردم بیشتر داد و فریاد کرد و با پلیس تماس گرفت و مداوم در برابر بیمار میگفت 6 ماه زندانیت میکنم تا بفهمی به کادر درمان احترام بگذاری و... به نحوی که بیمار از شدت اظطراب شروع به گریه کرد و.. خلاصه اینکه میخاستم ببینم چه جرمی و از طرف چه شخصی رخ داده؟(مکان دارای دوربین است و من در حالت عصبانیت و تاثیر از آسیب قبلی پزشکان اقدام به این کار کردم و بلافاصله سعی در عذر خواهی داشتم) آیا این صحیح است بیمار یا همراه را در آن حالت تحریک کرد تا با تمسک به قانون توهین به کارمندان آنها را ترساند؟ ممنونم از حوصله بابت خواندن متن طولانی و پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
با مستندات و دلایل قابل شکایت هست
سلام ابتدا می‌بایست مشخص گردد که با توجه به الفاظ به کار رفته توسط شما ، جرم تهدید و یا جرم توهین محقق شده است یا خیر و سپس شما دفاعیات قانونی خود را به مرجع قضایی ارائه نمایید شما لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و به شعبه ارائه نمایید در صورتی که پزشک به شما توهین کرده است شما هم می توانید شکایت کیفری خود را مطرح نمایید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: تهدید
فحاشی
درخواست تخفیف هزینه پارکینگ

پرسش: باسلام و عرض درود درخواست تخفیف هزینه پارکینگ بنده حدود25 ماه ماشینم بدلیل کشف مواد مخدر از مسافرم توقیف شد ..حالا ک بیگناهی من ثابت شده وقاضی پرونده حکم استرداد ماشینمو صادر نموده باتوجه به خساراتی ک به ماشینم وارد شده و موجود بودن حکم بیگناهی من امکان داره که بتونم فقط در بحث هزینه پارکینگ از یکی از ارگانهای دولتی تخفیف بگیرم تا الان 40تومن هزینه ماشین کردم ولی دیگه واقعا ازپس هزینه پارکینگ ک مبلغش 11ملیون تومن هست برنمیام لطفا راهنمایی بفرمایید خیلی خیلی متشکرم

پاسخ‌ها:
درخواست بدهید لایحه با مستندات
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده می توانید موضوع را پیگیری کنید.
خیر چیزی تحت عنوان تخفیف نداریم ممکن است بتوان هزینه ها مسترد کرد ولی تخفیف خیر
مطابق ماده 255 قانون آیین دادرسی کیفری درخواست مطالبه خسارت از کمیسیون استانی نمایید

برچسب‌ها: تخفیف هزینه پارکینگ
هزینه پارکینگ
دیه

پرسش: سلام یک دعوایی در سال 1403 اتفاق افتاده دادگاه و بررسی پرونده تا سال 1404 طول کشیده دیه طبق سال 1403 محاسبه میشه یا 1404؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
1404
زمان وصول ملاک دیه هست
1404
با سلام. معیار قیمت زمان پرداخت دیه است مگر آن که بر یک مبلغ قطعی توافق شده باشد. موفق باشید
دیه بنرخ روز محاسبه میشود
سلام بله پرداخت دیه بر اساس یوم الادا محاسبه و باید پرداخت گردد مگر در موارد خاص
درود بر شما.دیه به نرخ روز محاسبه میشود.
با سلام دیه به نرخ سال جدید پرداخت می شود
سلام مطابق دیه 1404 محاسبه خواهد شد
سلام طبق قانون زمان پرداخت. اگر سال 1404 پرداخت شود طبق مبلغ دیه سال 1404
1404

برچسب‌ها: نرخ محاسبه دیه
دیه
وکالت نامه رفع توقیف و تعویض پلاک خودرو

پرسش: درود خدمت وکلای مهربان وصبور خودروی بنده بدلیل شکایت فک پلاک در پارکینگ بسر میبرد اگر صاحب پلاک وکالتی با مضمون رفع توقیف خودرو و تعویض پلاک و مراجعه به تمام ادارات و ارگانهای دولتی جهت ازاد سازی و تعویض پلاک همچنین پرداخت هرگونه جریمه وعوارض با حق امضا بجای ایشان ...به بنده بدهد میتوانم به تنهایی و بدون حضور ایشان کار را به اتمام برسانم.؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با وکالت بله
سلام خیر اگر در مراجع قضایی شکایت ثبت شده باشد و حکم توقیف خودرو صادر شده باشد خود خواهان باید اعلام رضایت قطعی خود را به شعبه اعلام نماید اگر در وکالتنامه شما اختیار اخذ وکیل دادگستری را داشته باشید شما می توانید با گرفتن وکیل ، اقدامات قانونی و رفع توقیف خودرو توسط وکیل انجام گردد
سوال شما دقیق مطرح نشده است وکالت میتونید بدهید یا بگیرید
نیاز به حضور مالک یا وکالت از ایشان است

برچسب‌ها: وکالت رفع توقیف خودرو از پارکینگ
تعویض پلاک خودرو با وکالت
خودرو
مستمری بهزیستی

پرسش: باسلام بنده ازهمسرم طلاق گرفتم ودوتادخترم پیش من هستن و سرپرست انها منم چند سال مستمری بگیر بهزیستی بودیم دوسال پیش باهمسرم صیغه ی 99سال شدم الان دخترام بازپیش خودم هستن بهزیستی مستمری ما را همان موقع قطع کرد آیا باوجود صیغه ی موقت باید قطع میشد؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام . عقد موقت موجب قطع مستمری میگردد
بله معمولاً بعد از ازدواج قطع می‌شود
رویه اداری است تا قضایی از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا
خیر

برچسب‌ها: قطع مستمری در صورت صیغه موقت
مستمری بهزیستی
مستمری
مسکن ملی

پرسش: سلام بنده مسکن ملی ثبت نام کردم و در مرحله اسکلت است اگر ملکی را به نام فرزندم که زیر 18 سال است بزنم برای مسکن ملی مشکل ایجاد می کند

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام بله در سازمان راه و شهرسازی موضوع بررسی خواهد شد و مشکل ایجاد خواهد شد
با سلام می توانید از طریق مسکن و شهرسازی موضوع را پیگیری کنید
سلام بعید است که مشکلی بوجود اید
سوال اداریست استعلام کنید

برچسب‌ها: مسکن ملی
عدم ثبت نام در مدرسه غیر دولتی

پرسش: پسرم درمدرسه ی غیردولتی درس میخونه کلاس دومه،8سالشه،میگن چون شلوغه بچه هارو زده برای سوم،ثبت نامش نمیکنیم،آیامیتونن ثبت نام نکنن؟؟کجامیتونم اعتراض بکنم؟؟

پاسخ‌ها:
آموزش و پرورش ناحیه
خیر باید ایشان را ثبت نام کنند از طریق آموزش و پرورش منطقه پیگیری کنید
با سلام خیر چنین حقی ندارند می توانید از طریق آموزش و پرورش موضوع را پیگیری کنید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
از آموزش و پرورش پیگیری کنید لطفا
از طریق اداره آموزش و پرورش پیگیری و شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم ثبت نام دانش آموز توسط مدرسه
جرم شیشه 20 هزار تومانی و چهار بسته هروئین 50 هزار تومانی

پرسش: سلام اینجانب ... 50 ساله تعطیلات عید1404منوبا دو بسته شیشه که به گرم هم نمیرسدوچهاربسته هرویین 50 هزارتومانی که اونم نیم گرم هم نمیشه گرفتارشدم ولی قاضی منوازادکردالبته 30سال قبل سابقه عتیاددارم.چراقاضی بدون وثیقه ازادم کرد ولی برایم ابلاغیه امدتشکر

پاسخ‌ها:
سلام علتش مشخص نیست
شما رو مصرف کننده تشخیص داده و احتمالا با قول التزام به حضور آزاد کرده
سلام باید به. موضوع جرم شما در دادسرا محل وقوع جرم رسیدگی شود و مجازات خواهید داشت نوع و میزان مجازات بستگی به دفاعیات شما خواهد داشت شما باید حتما در جلسه دادرسی حاضر شوید شما می بایست دفاعیات قانونی خود را ارائه نمایید و
با سلام اگر کمتر از یک گرم باشد مجازات جزای نقدی تعیین می شود.
سلام و وقت بخیر اینکه چرا شما آزاد کرده چنین حقی نداشته و باید برای شما وثیقه تعیین می‌کرده است ولی چنین نکرده است جریمه نقدی در انتظار شماست
موضوع مشمول ماده 8 قانون مبارزه با مواد مخدر در خصوص نگهداری آمفتامین است

برچسب‌ها: مواد مخدر
منع حج تمتع

پرسش: با سلام من با رضایت همسرم در سال گذشته پاسپورت به نیت حج تمتع گرفتم امسال که اقدام به سفر حج تمتع نموده ام ایشان مخالفت میکند آیا میتواند مانع سفر حج تمتع من شود با توجه به اینکه همه اقدامات لازم انجام شده است؟

پاسخ‌ها:
با اخذ مجوز و وکالت نامه می‌توانید از همسرتان از کشور خارج شوید
سلام با وکالت نامه
سلام بله رضایت همسر شرط است و فرقی بین حج و سفر تفریحی نیست
از طریق ارگان مربوط پیگیری شود
نیاز به اذن همسر است

برچسب‌ها: جلوگیری از مسافرت زوجه توسط زوج
ربا

پرسش: با سلام من با شخصی قراداد شراکت نوشتم ودر اول مبلغ دویست میلیون به او دادیم و همان مقدار از او چک کرفتیم بابت اصل پولم ودر قراداد ذکر کردیم در صورت توافق سرمایه را افزایش دادیم و چونکه شریک بودیم گکاهی از من دستی می‌گرفت وچک اشخاص به من میداد والان پس از مدتی ایشان چونکه آشنایی در یکی از دادسرا ها داشت رفته از من شکایت ربا کرده و تمام چکهایی که به من میداد. را صورت کرده توسط آن شعبه برای من پاپوش درست کرده وبا اینکه من قراداد شراکت دارم وحتی شاگرد خودش دران موقعه قرارداد را نوشته و شاهد قیضه بوده ولی دران شعبه حتی کارشناس بدون توجه به قراداد همه را برای من ربا حساب نموده ودادیار شعبه هم از حولش پرونده را بدون اینکه به من ابلاغ نماید گزارش کارشناسی را فورا به احضار نظر فرستاده تا برای من حکم بگیرد وبا اینکه دادیار هم همه چیز را میداند ولی وجدان وقسم خود را زیر پا گذاشته وبا آبروی ما بازی میکند لصفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از وکلای داداراه کمک بگیرید
تماس بگیرید
با سلام پرونده بعد از انجام تحقیقات اگر دلایل کافی وجود داشته باشد با صدور قرار جلب به دادرسی و کیفرخواست به دادگاه کیفری دو ارسال می شود و بعد از ثبت و تعیین شعبه وقت رسیدگی تعیین و طرفین به شعبه احضار می شوند و شما می توانید در جلسه دادگاه حاضر شده و با ارائه مدارک و مستندات خود دفاعیات خود را مطرح کنید اگر دادگاه دلایل کافی وجود داشته باشد حکم محکومیت صادر می کند و اگر دلایل کافی نباشد حکم برائت که رای صادره قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه تجدیدنظر استان است. توجه داشته باشید اگر قاضی ربا را احراز کند ربا دهنده نیز باید پاسخگو باشد و طبق قانون رباء دهنده نیز تحت شرایطی مجازات می شود.
نیاز به کارشناسی روابط مالی بین شما دارد
موضوع مشمول ماده 595 بخش تعزیرات مصوب 1375 کتاب قانون مجازات اسلامی و تبسر ماده 7 قانون صدور چک است

برچسب‌ها: اتهام رباخواری
قرارداد شراکت
عدم تحویل قولنامه های قبلی

پرسش: با سلام . من یک واحد مسکونی را که چند سال پیش به صورت قولنامه ای خریدم . در آن زمان بنگاه فقط آخرین قولنامه که بین من و فروشنده بوده را به من داده است و بقیه قولنامه را نداده . الان که قصد فروش واحد را دارم بنگاه قولنامه ها را به من نمی‌دهد ،به خاطر نداشتن قولنامه های قبلی ، نمی‌توانم آن را بفروشم . لطفا راهنمایی بفرمایید که به چه نحو این قولنامه را از بنگاه بگیرم ..

پاسخ‌ها:
میتوانید دادخواست استرداد مدارک را علیه متصدی بنگاه مطرح کنید
سلام. ابتدا سعی کنید دوستانه، مشاور املاک را مجاب کنید که در این مورد به شما کمک کند، اگر فایده ای نداشت برای او اظهارنامه ارسال کنید و یا موضوع را از اتحادیه مشاوران املاک پیگیری کنید
با سلام. اگر دلیل و مدر‌ک دارید که مبایعه نامه های قبل نزد بنگاه است و تحویل نمیدهد میتوانید از طریق اتحادیه مربوطه و یا شکایت بر علیه بنگاهی اقدام کنید. در غیر اینصورت باید از فروشنده شکایت کنید تا مدارک مالکیت خود را ارائه دهد.
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه بله درست میفرمایید اگر که بیع نامه های قبلی موجود نباشد برای فروش و اعتماد سازی مشتری به مشکل خواهید خورد که البته راهکار حقوقی خود را دارد
درود دادخواست دهید
نیاز به تحویل قولنامه‌های سابق به شما نیست می‌توانید درخواست رونوشت آن کنید که البته این نیز نیاز نیست لذا فروشنده و مالک سند پاسخگوی قانونی شما هستند نه ایادی وسط

برچسب‌ها: عدم تحویل مدارک ملک توسط مشاور املاک
ملک
سیاسی

پرسش: من حدود ده دوازده تا پست سیاسی تو پیجم داشتم در مورد مسائل مختلف و انتقادات تند و تقدیر از خاندان پهلوی و از یک سایت پرچم شیر و خورشید تهیه کرده بودم. یکروز اومدن خونمون و پرچم و گوشیمو بردن و از اون پیج برام پرونده تشکیل دادند و تا روز دادگاه قرار وثیقه صادر کردند چطور می تونم از این شرایط خلاص بشم و مجابشون کنم که دیگه هیچ فعالیتی نمی کنم؟

پاسخ‌ها:
نیازمند گفتگوی متقابل است تا راهنمایی شوید
سلام. شما باید نشان دهید که از اقدام خود، نادم و پشیمان هستید، تاکید کنید که به دلیل عدم اطلاع کافی یا هیجان لحظه‌ای این پست‌ها رو منتشر کردید و قصد هیچگونه اقدام علیه نظام یا و ... را نداشتید و ارتباط با هیچ گروه یا جریان خاص ندارید. حتما خیلی مؤدب، آرام و با احترام صحبت کنید. کوچک‌ترین لحن تند یا توجیه‌گرانه به ضرر شماست توصیه میکنم در صورت امکان وکیل داشته باشید.
با سلام اگر در دادگاه اظهار پشیمانی کنید و مشخص باشه که واقعاً پشیمان هستید مشکلی پیش نمیاد.
سلام و وقت بخیر باید دید دقیقا چه عناوینی به شما تفهیم اتهام شده است
درود مرتکب جرم شده اید تقاضای تخفیف داشته باشید و اظهار ندامت نمایید
در صورت احراز رفتار مجرمانه مطابق قانون مجازات اسلامی عمل می‌شود اما نهادهای تخفیفی و تعلیقی نیز متصور است

برچسب‌ها: فعالیت سیاسی در فضای مجازی
جرایم سیاسی
اجاره آپارتمان

پرسش: صاحبخانه هستم سه سال است مستاجر دارم که دوسال قرارداد داریم ولی سال1403مستاجر نه قرارداد تنظیم میکند و نه اجاره میدهد چندین بار تماس گرفتم نه جواب میدهد نه در خانه هست که بتوان آن را پیدا کرد فقط همسر ش است که التماس میکند بیرونش نکنم من چند درصد بر روی اجاره سال گذشته بگذارم 2آیا میتوانم چون قرارداد تنظیم نکرده روزانه خسارت بگیرم لطفاً ماده و تبصره روعنوان کنید سپاسگزار

پاسخ‌ها:
سلام وقتی مستأجر نه قرارداد را تمدید می‌کند و نه اجاره‌بها می‌پردازد، بهترین اقدام این است که برای او اظهارنامه رسمی ارسال نمایید و صراحتاً اعلام کنید که از تاریخ انقضای قرارداد اجاره، دیگر اذن و اجازه‌ای برای ادامه سکونت در ملک ندارد. پس از ارسال اظهارنامه و در صورت عدم تخلیه، می‌توانید دادخواست تخلیه و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را از طریق مراجع قضایی مطرح نمایید.
می‌تواند ابتدا اظهارنامه دهید و مدت زمانی را مشخص کنید تا تخلیه کنم اگر باز هم اقدام اقدامی نکرد می‌توانید دستور تخلیه فوری بگیرید و بر اساس قرارداد اجاره و شاهد ان را اجرا نماید
.درود باید دادخواست دهید
مطابق قرارداد اجاره عمل می‌شود لذا به طرفیت مستاجر اظهارنامه ارسال کنید و خواسته خود را بیان دارید

برچسب‌ها: مستاجر بدون قرارداد اجاره
اجاره بها
اجاره
دریافت‌ دیه‌ پس‌ از 3 سال

پرسش: سلام‌بنده‌3سال‌پیش‌ماشین‌بهم‌زد‌و فرار‌کردوازناحیه‌پا‌وکتف‌وگونه‌دچار اسیب‌شدم‌وازانجاکه‌اطلاع‌ازپرداخت‌دیه‌نداشتم‌هیچ‌اقدامی‌‌نکردم‌ایابعدازگذشت‌3سال‌میتوانم‌جهت‌دریافت‌ دیه‌اقدام‌کنم‌مدارک‌پزشکی‌وگزارش‌ کلانتری‌رادارم‌باتشکرازراهنمایتان

پاسخ‌ها:
سوالتان ناقص آمده لطفاً اصلاح و مجدداً ارسال کنید
سوال مبهم
برگه پزشکی قانونی باید رویت شود
نیاز به بررسی دارد
دیه به نرخ یوم الاداست

برچسب‌ها: مطالبه دیه بعد از چند سال
دیه
تعویض پلاک خودرو

پرسش: با سلام ماشین پراید 85 خریدم الان که بعد از ده فهمیدم بلاک سینه پراید کنده شده وشماره زیر صندلی شاگرد هم کنده شده ماشین برای تعویض پلاک مشکل داره یا خیر

پاسخ‌ها:
اری امکان بروز مشکل وجود دارد البته مهم نظر کارشناسان مراکز تعویض پلاک است
سلام بله تعویض پلاک ممکن نیست خودرو باید ابتدا در اداره آگاهی مورد بررسی قرار بگیرد
از طریق ارگان مربوط پیگیری شود
به استناد خیار تدلیس فسخ متصور است
از مراکز تعویض پلاک پیگیری کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
خودرو
نحوه ترخيص موتور سیکلت سرقتی

پرسش: سلام و خسته نباشید. چند سال پیش موتور سیکلتم به سرقت رفت.ودر طول چند سال مدارکش گم شدن، بعد تقریبا 3سال از به سرقت رفتنش تماس میگیرن که وسیله سرقتی شما پیدا شده، برای تحویل همراه با مدارک به کلانتري.... مراجعه کنید. الان برای تحویل موتورم (به نام خودمه) از کجا شروع کنم؟ ممنون دار شما.

پاسخ‌ها:
سلام همراه مدارک موتور سیکلت و مدارک هویتی به کلانتری مربوطه بدوا مراجعه کنید.
با سلام از طریق کلانتری مربوطه موضوع را پیگیری کنید
برای تحویل موتورسیکلتی که به سرقت رفته و اکنون پیدا شده، باید مراحل زیر را دنبال کنید: 1. مراجعه به کلانتری اعلام‌کننده به کلانتری که با شما تماس گرفته‌اند مراجعه کنید. مدارک شناسایی (کارت ملی، شناسنامه) و هر مدرکی که مربوط به سرقت موتورسیکلت است (مثل شکواییه قدیمی یا شماره پرونده) را همراه داشته باشید. 2. ارائه مدارک مالکیت اگر سند موتورسیکلت (برگ سبز یا سند مالکیت) را دارید، حتماً همراه ببرید. اگر مدارک گم شده‌اند، با استناد به شماره‌گذاری موتور (شماره شاسی، موتور و پلاک) و تأیید سیستم ثبت‌نام پلیس، مالکیت شما بررسی می‌شود. 3. تکمیل فرم‌های لازم ممکن است نیاز به تکمیل فرم‌های تحویل اموال پیدا شده یا ثبت مشخصات جدید باشد. 4. بررسی وضعیت موتورسیکلت پلیس ممکن است برای اطمینان از عدم تغییر شماره‌ها یا وجود دعوای حقوقی، بررسی‌های بیشتری انجام دهد. اگر موتورسیکلت تغییراتی کرده (مثل رنگ یا قطعات)، باید توضیح دهید یا مدارک مربوطه را ارائه دهید. 5. دریافت موتورسیکلت پس از تأیید مالکیت و تکمیل مراحل اداری، می‌توانید موتور را تحویل بگیرید. اگر پلاک یا بیمه آن منقضی شده، باید برای دریافت پلاک جدید و بیمه اقدام کنید. 6. اگر مدارک مالکیت را ندارید: به اداره ثبت وسایل نقلیه مراجعه و با ارائه مشخصات موتور (شماره شاسی/موتور) استعلام بگیرید. در صورت نیاز، با ارائه حکم دادگاه یا استعلام پلیس، می‌توانید سند جدید بگیرید. نکته مهم: اگر موتورسیکلت در طول این سال‌ها به فرد دیگری فروخته شده یا درگیر پرونده‌ای شده، ممکن است نیاز به مشورت با وکیل داشته باشید. در صورت هرگونه مشکل در فرآیند تحویل، می‌توانید از دستگاه قضایی (دادسرای محل) کمک بگیرید.
از طریق ارگان مربوط پیگیری شود
از طریق مرجع توقیف حضوراً پیگیری کنید
از همان کلانتری که باهاتون تماس گرفتن یا پیام ارسال شده شروع کنید

برچسب‌ها: ترخیص موتور سیکلت سرقتی
موتور سیکلت
بیمه سخت و زیان آور

پرسش: با سلام و درود بنده 19 سال و 6 ماه در یک کارخانه سخت و زیان آور مشغول بکار بودم. که بعلت یک چشم پوشی و با رای کمیته انضباطی اخراج شدم و حتی مدت اعتراض به رای هم از دست دادم. 1)برای 6 ماه باقی مانده برای بازنشستگی چه کار میتوانم بکنم؟ 2)با همین مقدار سابقه امکان بازنشستگی وجود دارد و با چند روز کاری؟

پاسخ‌ها:
سلام 1. برای 6 ماه باقی‌مانده چه کاری می‌توانید بکنید؟ از آنجایی که 20 سال سابقه در مشاغل سخت و زیان‌آور شرط بازنشستگی بدون شرط سنی است، شما فقط 6 ماه کم دارید. الان دو راه اصلی پیش رو داری: پرداخت حق بیمه اختیاری: می‌توانی از طریق بیمه اختیاری (یا ادامه بیمه به طور توافقی) 6 ماه باقی‌مانده را بیمه پردازی کنی تا سابقه‌ات کامل شود. باید سریعاً به شعبه تأمین اجتماعی مراجعه کنی و درخواست بیمه اختیاری بدهی. اشتغال مجدد حتی کوتاه مدت: اگر امکانش باشد، در یک کارگاه دیگر که سخت و زیان‌آور شناخته شده باشد، مشغول شوی و آن 6 ماه را کار کنی تا هم سابقه کامل شود و هم مزایای مشاغل سخت برایت لحاظ گردد. نکته مهم: اگر کار جدید غیرسخت هم باشد، باز می‌توانی سابقه را تکمیل کنی، فقط بازنشستگی با سختی کار ممکن است نیاز به بازبینی مجدد داشته باشد. 2. با همین مقدار سابقه (19 سال و 6 ماه) امکان بازنشستگی وجود دارد؟ خیر. طبق ماده 76 قانون تأمین اجتماعی و آیین‌نامه مشاغل سخت و زیان‌آور، بازنشستگی بدون شرط سنی در سخت و زیان‌آور حداقل 20 سال سابقه‌ی کامل می‌خواهد. یعنی شما الان هنوز شرایط بازنشستگی را نداری، مگر سابقه‌ای پنهان (مثلاً قبلاً بیمه رد شده‌ای که احتساب نکردی) داشته باشی یا بتوانی به نوعی این 6 ماه را جبران کنی. حتی کمبود چند روز هم باعث می‌شود که بازنشستگی سخت صادر نشود. دوست داری برات توضیح بدم که دقیقاً چطور بیمه اختیاری رو فعال کنی که کارت سریع‌تر راه بیفته؟
با سلام با این شرایط امکان بازنشستگی وجود ندارد. می توانید از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید و درخواست بازگشت به کار بدهید.
از اداره بینه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا
از طریق ارگان مربوط پیگیری شود
از طریق سامانه بازنشستگی استعلام نمایید
از بیمه پیگیری کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد با سختی کار
بازنشستگی
اثبات شرب خمر

پرسش: سلام وقت بخیر آیا شرب خمر با فیلم برداری ثابت می شود؟ حضور و مشروب خوردن در فیلم چه عواقبی برای پرسنل دولت دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام.درحالت کلی خیر.
سلام تحت شرایطی می تواند ثابت شود
سلام خیر
درود اماره قضایی محسوب میشود
ضبط فیلم از دلایل مثبته وقوع جرم شرب خمر نیست اما می‌تواند از امارات باشد
از امارات قضایی محسوب میشود

برچسب‌ها: استناد به فیلم برای اثبات شرب خمر
شرب خمر
خرید خودرو

پرسش: سلام.من میخام یه ماشین ازکسی بخرم، سند به نام خواهرشه، ولی ماشین ومدارکش دست برادرشه،الان خواهرش قراره بره به برادرش وکالت فروش بده، اونم به ما وکالت بده بریم تعویض پلاک، ولی مدارک همه دست برادرشه، میتونه مدارک رو فکس کنه کپی برابر اصل بگیره، بعد به برادرش وکالت بده، که اونم به من وکالت بده؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام اگر وکالت تعویض پلاک داشته باشید و در اولین فرصت و در مهلت تعیین شده تعویض پلاک کنید برای شما مشکلی پیش نمیاد.
سلام و وفت بخیر خیر رویه قانونی و درست باید طی شود
از طریق ارگان مربوط پیگیری شود
نیاز به احراز مالکیت و معامله با مالک است و الا موضوع از مصادیق فروش مال غیر یا معامله فضولی بوده و قابل ابطال است
برای وکالت به اصول مدارک نیازه

برچسب‌ها: وکالت خودرو
معامله خودرو
خودرو
گرفتن سند برای هر یک از وراث

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید ما یک زمینی از طرف پدربزرگمون به ارث رسیده که ایشان در سال 50 فوت کردن و هنوز تقسیم نشده و سند تک برگ دست فرزند یکی از عمه ها میباشد و قرار بود که ایشون مراحل رو پیگیری کنن ولی دیگ پاسخگو نیستن و ایشون از پیگیری و فروش و تقسیم امتناع میکند میخواستم بدونم که ایا میشه برای هر یک از وراث سند جداگانه تهیه کرد و چقدر زمان میبرد و اینکه مراحل به چه صورته ممنون از پاسخگویی شما وکیل محترم

پاسخ‌ها:
سلام. بله. بدوا گواهی انحصار وراثت اخذ و درمرحله بعد از طریق ثبت اسناد تقاضای صدور سند مالکیت به نسبت سهم الارث نمایید.
سلام بله امکان صدور سند مجزا وجود دارد بهتر است به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید تا مراحل کار را به شما بگویند
درود نیاز به بررسی دارد
مطابق گواهی انحصار وراثت هر یک از وراثت به طرفیت سایر وراث و متصرفین می‌تواند طرح دعوی خلع ید و فروش ماترک متوفی نماید

برچسب‌ها: تفکیک سند ملک ارثی
سند
اجاره نامه و کد رهگیری

پرسش: با سلام ما ی خونه اجاره کردیم بعد از چند وقت رفتیم برای وام مستأجری مسکن ثبت نام کنیم که گفتن کدرهگیری میخواد ما با صابخونه املاک در میان گذاشتیم صابخونه اومد بنگاه گفت من خونه زیاد دارم بخاطر مالیات نمیتونم کدرهگیری بدم منم ی کارگر ساده ام الان کرایه هام عقب افتاده میخواستم ببینم الان چه کاری از دستم بر میاد

پاسخ‌ها:
سلام به اتحادیه املاک مراجعه کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.
درود مکلف است
موجر ملزم به همکاری است و ثبت در سامانه خودنویس

برچسب‌ها: عدم ارائه کد رهگیری توسط مشاور املاک
وام ودیعه مسکن