rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ترک انفاق

پرسش: سلام من تو عقدم و الان نزدیک یک ساله آقا بی دلیل رفته و هیچ نفقه ای پرداخت نمیکنه درخواست نفقه دادم یک جلسه دادگاه صلح خودش اعتراف کرد ک بله من رفتم و هیچ دلیلی هم برای رفتنش نداشت الآن وکیل گرفته و الزام ب تمکین زده من ازطریق ترک انفاق میتونم حق طلاق بگیرم برای الزام ب تمکین ک زدن باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
چنانچه زاله بکارت شده‌اید و دوشیزه نیستید ملزم به تمکین خواهید بود
سلام آقا از کجا رفته است. منزل مشترکی وجود ندارد که ترک منزل نموده باشد. با این وجود، طبق قانون، به مجرد جاری شدن صیغه نکاح و حتی در دوران عقد، آقا مکلف به پرداخت نفقه به خانم می‌باشد. بنابراین شما می‌توانید شکوائیه با عنوان مجرمانه ترک انفاق را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: طلاق به دلیل ترک انفاق
ترک انفاق
تمکین
طلاق
نفقه
تقاضای طلاق به دلیل نپرداختن نفقه

پرسش: سلام. وقت شما بخیر خانم بنده حدود چهار ماهه وسایل خونه رو برداشته و جدا زندگی میکنه. حالام تقاضای طلاق کرده و دلیلیشم نپرداختن نفقه عنوان کرده. من آخرین بار دوماه پیش براشون واریزی داشتم و قبل از اونم هرماه واریز میکردم. حالا شماره کارتهاشو عوض کرده و هرچفد پیام میدم شماره کارت جدید بده نمیده.آیا میتونه طلاق بگیره؟چندماه نپردازم میتونه طلاق بگیره. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
مطابق ادله واریزی‌ها را اثبات کنید
سلام عدم پرداخت نفقه به مدت بیش از 6 ماه، از موارد عسر و حرج می‌باشد و زوجه می‌تواند در طلاق، به این استناد، توفیق حاصل بنماید.

برچسب‌ها: طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه
طلاق از طرف زوجه
نفقه
طلاق
فحاشی پسر

پرسش: یه پسر 14ساله فحاشی کرده فحش های بسیار بد داده است بخاطر اینکه ما در کوچه فوتبال بازی میکردیم و توپ به دیوار می‌خورد و یک پسر 11ساله را می‌زد و می‌گفت مال دعوا نیستی منم یک فیلم از آنها گرفتم به عنوان مدرک و داخل آن فیلم هم فحاشی کرده چیکار کنم

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول جرائم اطفال نوجوانان بوده و در صورت احراز جرم، مرتکب مشمول اقدامات تامینی و تربیتی مطابق ماده 88 الی 95 قانون مجازات اسلامی می‌شود
سلام بچه هست گذشت کنید

برچسب‌ها: فحاشی
ضرب و جرح
اعاده دادرسی مجدد

پرسش: سلامتی و درود. نسبت به پرونده ماشین کامیون اعاده دادرسی کرده بودم که نپذیرفتن حال مدارک جدید را پیدا کرده‌ام که نسبت به خقم دلیل کافی است ایا می تونم با توجه به مستنداتم اعاده دادرسی مجدد نمایم یا خیر

پاسخ‌ها:
اعاده دادرسی به همان دلیل رد می‌شود مگر دلیل جدید
سلام. بله

برچسب‌ها: اعاده دادرسی مجدد
اعاده دادرسی
قرارداد شفاهی پاداش اضافه کار

پرسش: با سلام به صورت شرکتی در بیمارستان کار میکنم کارفرما قرارداد با بیمارستان دیگری بسته بود و به من گفت علاوه بر کار خودت نمونه های این بیمارستان انجام بده ماهانه اضافه تر بهت پاداش میدم از آنجایی که حقوق چند ماه عقب بود بعد چند ماه واریز نکرد و هر چه گفتم گفت درستش میکنم بعد شش ماه که کار انجام میدادم زد زیر حرفش گفت پرداخت نمیکنم آیا با شکایت در اداره کار میتوانم حقمو بگیرم در بیمارستان همه پرسنل اطلاع از ماجرا و پرداخت نکردن دارند حتی مدیر بیمارستان ممنون میشم جواب دهید.

پاسخ‌ها:
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید
اگر شهود همکاری کنند بله.

برچسب‌ها: عدم پرداخت اضافه کاری
اضافه کاری
پرینت متن پیامک

پرسش: سلام وقتتون بخیر شخصی پرینت پیامک های من رو درآورده ولی بدون متن سیمکارت به اسم خودم هست میتونم ازش شکایت کنم؟ و اینکه میتونه متن پیام هارو بدون دستور قضایی دربیاره؟ قاضی آشنا داره میتونم هم از خودش و هم از قاضی شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
مطابق ادله شکایت متصور است
سلام. بله امکان شکایت وجود دارد
سلام امکان اخذ پرینت از پیام ها و تماس های ورودی وجود نخواهد داشت مگر با دستور مقام قضایی بله اخذ پرینت توسط دیگری از خط تلفنی که به اسم شخص شما است جرم است امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: پرینت پیامک
بهزیستی

پرسش: سلام وقت بخیر برادر من معتاد هست واسه زن که اون هم اعتیاد دارد ارتباط گرفته و پسری به دنیا آورده که در بیمارستان بچه رو به بهزیستی تحویل دادند الان من میخام اون بچه رو به سرپرستی بگیرم باید چکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان بهزیستی درخواست کنید
در دادگاه درخواست حضانت نمایید
سلام شما می‌بایست درخواست بدهید شما می‌بایست شرایط سرپرستی را داشته باشید باید دادگاه با درخواست شما موافقت نماید

برچسب‌ها: سرپرستی فرزند برادر
بهزیستی
مستمری

پرسش: با سلام من پدرم و مادرم فوت کردن بعد از پدرم مستمری به نام مادرم شد والان که مادرم فوت کرده یک برادر دارم که نزدیک چهل سالشه و معلولیت ذهنی دارد و زیر پوشش بهزیستی است از کارت معلولیت ذهنی هم دارد میخاهم مستمری پدرم را به نامش بزنم باید از چه راهی پیش بروم

پاسخ‌ها:
از طریق صندوق مستمری پرداز پیگیری و درخواست نمایید
سلام. به بیمه خود حضورا مراجعه کنید
سلام برادر شما می بایست به صندوق بازنشستگی بیمه درخواست بدهد با توجه به اینکه برادر شما معلولیت ذهنی دارد برادر شما می بایست تحت کفالت پدر بوده باشد برادر شما باید اسناد و مدارک را به صندوق بازنشستگی بیمه ارائه نماید

برچسب‌ها: مستمری پدر به فرزند پسر
مستمری
مهریه

پرسش: سلام و درود بنده یه ملک قولنامه ای دارم که حدودا 4 سال پیش به نام شخص دیگه ای انتقال دادم ولی کد رهگیری نداره خانمم میخواد مهریه رو بذار اجرا می‌تونه ملک و توقیف کنه ممنون بابت راهنمایی

پاسخ‌ها:
نیاز به اثبات بیع است
سلام. قابل توقیف است ولی میتوانید با ارائه مدارک فروش قبل از اجرا را اثبات نمایید
سلام بله با شرایطی خاص امکان توقیف ملک از بابت مهریه توسط زوجه وجود خواهد داشت ولی انتقال گیرنده می تواند درخواست اعتراض ثالث خود را مطرح نماید انتقال گیرنده می‌بايست دلایل و مستندات خود را مبنی بر اثبات مالکیت خود و وقوع عقد تملیکی به مرجع قضایی ارائه نماید باید مالکیت انتقال گیرنده احراز و اثبات گردد
سلام اگر سند بنام شماست بله

برچسب‌ها: توقیف ملک قولنامه ای بابت مهریه
توقیف ملک
ملک 
مهریه
خرید لباسشویی ال جی از بانه

پرسش: سلام بنده میخواهم لباسشویی ال جی از بانه سفارش دهم آیا خرید این جنس غیرقانونی است یا خیر بعضی افراد میگویند غیرقانونی پس چرا در لوازم خانگی های شهر فروخته می شود به صورت علنی گارانتی

پاسخ‌ها:
بهتر است استعلام کنید
سلام قاچاق
سلام اگر بصورت تکی بخری غیر قانونی نیست و قانونیه ....از بازارچه های مرزی میشه خرید تکی داشت این تجربه خودم هست اما بطور کل اینا کالای قاچاق هست توسط کولبرها میاد

برچسب‌ها: خرید کالای قاچاق
کالای قاچاق
قاچاق
منع نگهداری سگ در اساسنامه ساختمان مسکونی

پرسش: با سلام آیا مالکان یک ساختمان مسکونی 528 واحدی می توانند در هنگام تصویب اساسنامه ساختمان ٬بندی را با عنوان ممنوعیت نگهداری سگ و حیوانات خانگی در ساختمان را تصویب کنند؟ و آیا در محاکم قضایی قابل استناد است؟

پاسخ‌ها:
مصوبه غیرقانونی نیست و می‌توانید تصویب کنید
سلام بله میتوانند
سلام بله قانونیه ...اگر مورد تایید همگی باشد قابل استناد هست یک نوع توافق هست

برچسب‌ها: نگهداری سگ در آپارتمان
اساسنامه ساختمان
ساختمان
تمکین

پرسش: سلام و درود بدون اطلاع من رفت امد داره همسرم که باعث ناراحتی من شده یا بیش از حد با گوشی ارتباط داره در خصوص موارد بالا میشه کاری کرد که شرایط زندگی مطلوب تر شود؟ مثلا شکایت یا عدم تمکین

پاسخ‌ها:
چند جلسه مشاور خانواده اخذ نمایید
سلام خیر بهتر است از مشاور خانواده و زوج درمانی کمک بگیرید
سلام همسرتان در منزل مشترک سکونت دارد و اگر با شما، رابطه زناشویی نیز داشته باشد، دعوی الزام به تمکین، بی‌نتیجه خواهد ماند و مُثمر ثَمر نخواهد بود.
سلام وقتی با شما زندگی میکنه قضات دعوای الزام ب تمکین نمی پذیرند بهتره برید مشاوره

برچسب‌ها: رفت و آمد بدون اجازه همسر
کمیته انضباطی دانشگاه

پرسش: با سلام و وقت بخیر من دو سال پیش درباره ی عدم رعایت پوشش به حراست رفتم و تعهد دادم. الان متوجه شدم که دعوت نامه به کمیته انظباطی برای پوشش برام اومده و موضوع هم برای همون دو سال پیشه و همون روزی که تعهد دادم (با اینکه گفته بودن در صورت تکرار پرونده تشکیل میشه) گزارش فرستادن برای کمیته انظباطی. و وقتی پیگیری کردم گفتن فقط پوشش نیست بلکه نگهبانی گفته برخورد خوبی نداشتید در صورتی که دروغه و من چیزی به نگهبانی اون موقع نگفتم و کارتم و اسممو دادم بهشون. میخواستم بدونم میتونم اعتراض کنم که چون یک بار تعهد فقط دادم ثبت نشه و همون تعهد باقی بمونه؟ و چطور این کار رو بکنم؟

پاسخ‌ها:
از طرف کمیته انضباطی موضوع را حضورا پیگیری کنید
سلام آری؛ شما می‌توانید به این موضوع که صرفاً یک تعهد بوده است و در صورت تکرار، پرونده تشکیل خواهد شد، اعتراض کنید تا به اعتراض شما، رسیدگی لازم صورت پذیرد.
سلام اگر مربوط به دوسال پیش هست و یکبار تعهد دادید حتما اشتباهی صورت گرفته

برچسب‌ها: کمیته انضباطی دانشگاه
تعهد
واگذاری ملک

پرسش: سلام سال 98 پدره بنده با وجود اعتماد به یکی از فامیل ها ی ملک چند میلیاردی به نام ایشون زد ک بتونه از سندش استفاده کنه حتی ی قرارداد و یک خط بین خودشون هم ننوشتن ولی رسما و محضری به نام ایشون زدن و هیچ پولی نگرفتن الان چجوری میشه ملک رو از ایشون گرفت؟ اگر به اسم کسی زده باشه چیکار کنیم ؟ اصلا راه اثبات هست؟ قراربود بعد ی سال برگردونه ک متاسفانه 6سال میگذره هیچ امیدیی نداریم بحث چند میلیارد پوله هرجور بشه برگردوند حاضریم حتی با خرج کردن میلیاردی ولی فقط منتظر ی راهیم ک وجود داشته باشه

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و مالکیت به خریدار منتقل شده و می‌توانید مطالبه وجه کنید
باسلام بله میتوانید دادخواست رجوع از هبه مطرح کنید
سلام ظاهر امر این است که انتقال انجام شده در حکم عقد هبه می‌باشد. به همین منظور، پدر می‌تواند دادخواست به خواسته‌های اثبات وقوع عقد هبه و رجوع از هبه به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برساند.
سلام میتونه وجه ملک رو مطالبه کنه و انتقال گیرنده باید ثابت کنه پولی پرداخت کرده است

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک واگذار شده
پس گرفتن ملک
واگذاری ملک
انتقال ملک
ملک
دیە

پرسش: باسلام خدمت شما لطفا دیه بنده را جمع بفرمایید دو درصد ارش بابت نافذه بند انگشت دو چهار صدم دیه کامل بابت دو عدد متلاحمه دو شصتم دیه کامل بابتذدو عدد موضحه و شش و چهار دهم درصد کامل بابت ارش

پاسخ‌ها:
مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی حاسبه و پرداخت می‌شود
سلام ، حدود 315 میلیون تومان
سلام هر 1% دیه در سال 1404؛ مبلغ 160٫000٫000 ریال معادل شانزده میلیون تومان می‌باشد که با همین معیار می‌توانید دیه را جمع‌بندی بفرمائید.
سلام به نطرم حدود داوزده تا سیزده درصد زدن که باید حدود دویست میلیون بشه ...از نت محاسبه کن

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
گوشی اقساطی

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز بنده یک ماه پیش گوشی اقساطی خریدم الان یک الی 2 قیط ازش دیر شده هرچی به فروشنده میگم 20 روز دیگه صبر کن میگه نه! میگه گوشیتو بفرست بیاد تا بفروشمش قسطمو بردارم بقیشو برات بریزم بنظرتون این کار رو کنم؟ رفته گوشیمو سرقتی اعلام کرده میگه من گوشیتو میفروشم دو قسط رو برمیدارم بعد تو بعدا قسط هارو بده ولی الان گوشیتو بفرست برام تا بیاد بفروشمش البته کارتن و انتقال دستشه و رفته سرقتی اعلام کرده مگر سرقت کردم من! من قراردادمون رو دارم این چه کاریه کرده ینظرتون گوشی رو بقرستم براش بفروشه دو قسط رو برداره بعد میگه بقیه قسط هاش رو هم باید بدی بعدا

پاسخ‌ها:
مطابق تعهدات فی مابین عمل کنید
سلام خیر سرقت نیست
سلام اولاً اینکه شما سرقت ننموده‌اید تا جرم سرقت به وقوع پیوسته باشد و همانطور که شما اشاره کردید، شما طبق قرارداد، مالک تلفن همراه باشید. ثانیاً توافقات فی‌مابین، بستگی به تصمیم و اراده شما دارد.
سلام به نظرم اگر توافق نکرد اعلام کن به جرم افترا شکایت خواهم کرد شما مالک هستید میتونید .وشیو ندید

برچسب‌ها: اعلام سرقت گوشی
خرید و فروش گوشی
ابطال معافیت اعصاب و روان

پرسش: باسلام من معافیت اعصاب و روان پخش 5 بند 2 دارم،به تازگی از پزشکی قانونی برای اداره امور مالی خودم تایید سلامت گرفتم،آیا میتونم معافیتم رو باطل کنم و به سربازی برم؟و این تایید سلامت پزشکی قانونی کمک میکنه؟

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید
باسلام بله بستگی به کمیسیون پزشکی دارد
سلام معافیت از خدمت سربازی را می‌توانید مُلغیٰ بفرمائید و به خدمت مقدس سربازی روانه بشوید.
سلام بله یک درخواست بده به نظام وظیفه که بهبود یافتی و طبق این سند سلامت کامل رو بدست اوردی ....کمیسیون میگیدن اگر تایید کن اون معافیت باطل و دوباره سربازی خواهی رفت

برچسب‌ها: ابطال معافیت اعصاب و روان
سربازی
مستمری

پرسش: سال 98 پدر من فوت شده و حقوقش رو به مامانم میدادن مامانم الان یه سال میشه که ازدواج کرده و حقوقش قطع شده و من هنوز 18 سالم نشده و مامانم در این مورد هیچی بهم نمیگه کارت بانکیم هم دستشه میخاستم ببینم حقوق را به فرزند بزرگ میدن یا موقعی ک 18 سال شد میدن؟

پاسخ‌ها:
ازدواج باعث قطع مستمری نمی‌شود و مادر همچنان مستمری بگیر پدر است
سلام به افراد تحت تکفل پدر پرداخت میشود ، پسر تا سن 18 سالگی و دختر تا زمان ازدواج یا اشتغال
به نظر می‌رسد که به شما نیز حقوق مستمری تعلق می‌گیرد و برای این مهم می‌توانید اقدام لازم را مبذول بفرمائید.
سلام حقوق شما از بعد فوت پدر به شما پرداخت میشه و اگر خانم هستید تا لحظه ازدواج و اگر پسر هستید تا 25 سالگی به شرط تحصیل پرداخت میشه

برچسب‌ها: مستمری پدر به فرزند
مستمری
عدم حضور در دادگاه

پرسش: با سلام یک شکایتی علیه ما شده که ما تقصیری نداریم ولی بالاخره شکایت کردن و ما رفتیم کلانتری مدارک و همه چیز رو تکمیل کردیم الان میخواستیم بریم مسافرت ولی همواره ترس داریم که بریم بعدش بهمون احضاریه بیاد نتونیم شرکت کنیم موضوع شکایت هم رابطه نامشروع هست وکیل هم داریم

پاسخ‌ها:
مطابق ادله ملزم به حضور و دفاع در شعبه در صورت احضار هستید
باسلام وکیل میتواند بجای شما شرکت کند
سلام به دلیل اینکه شما، وکیل دادگستری دارید، نیازی نیست که هراسی از احضاریه داشته باشید و اگر احضاریه‌ای برای شما آمد، وکیل دادگستری به جای شما می‌تواند در مرجع قضایی حضور پیدا نماید لیکن در مورد تفهیم اتهام، حتماً خودتان می‌بایستی در مرجع قضایی حضور داشته باشید.
خب وکیل برای همین مواقع هست دیگه .....نگران نباش

برچسب‌ها: حضور در دادگاه
رابطه نامشروع
ملک

پرسش: سلام عرض ادب خسته نباشین بنده ملکیو ساختم که جواز ساختش قیدشده محل ساخت ساختمان سمت شمال وحیاط به سمت جنوبه چن تا از همسایه هامونم به این صورت ساختن الان یکی از همسایه های ما که تازگی جواز ساخت گرفته میگن که شهرداری به من جواز ساخت دادکه ساختمانم به سمت جنوب باشه حیاطم به سمت شمال باشه که دراین صورت ملک ما کلا میفته عقب از دیدبه شهرداریم که رفیتم میگن که این قانونیه که تازه اومده جواز کاملا درسته ازاین به بعد کلا این ملکای خالی باید جنوبی بسازن که شهرداریم درست جواب گو نیس داخل جوازهمسایه ام قید شده که جنوبی باید بساز چیکار میتونیم بکنیم ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
موضوع را از طریق سامانه 137 شهرداری پیگیری کنید
سلام اگر شهرداری پاسخ مناسب نمی‌دهد و با شهرداری اختلاف پیدا نموده‌اید، شما می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری و اِعمال تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری اقدام بفرمایید.
مطابق ماده 77 قانون شهرداری پیگیری کنید

برچسب‌ها: جواز ساخت ملک
ساخت و ساز ملک
شهرداری
ملک
گذشتن تاریخ توافق قولنامه خرید ملک

پرسش: سلام بنده برای مادربزرگ مسن و پیر خودم . ملکی خریدم و قرار شده ک 25 فروردین فروشنده و من در دفتر اسناد حضور یابیم و ایشون سند و بنام من زده باشن تا این تاریخ و من مبلغ رو به حساب ایشون واریز کرده باشم در این تاریخ و توی قولنامه قوانینی گذاشتیم ک اگر تا 25 هر یک از اشخاص دین خودشونو ادا نکردن روزی 300 تومن جریمه بشن و اگر هر یک از طرفین به هر دلیلی پشیمون شدش و خواست معامله لغو بکنه 10 درصد ثمن معامله وجه التزام پرداخت کنه . پ ن : ثمن این معامله از طریق ملک مزایده ای ک در دادگاه فروش رفته و قراره به حساب مادربزرگ بنده واریز بشه پرداخت میشه . و من در قولنامه یه اگری ضمیمه کردم که اگر دادگاه پول واریز کرده من تا این تاریخ میتونم تسویه کنم حالا من چندتا سوال راجب این قولنامه داشتم ( چون فروشنده از معامله بعد چند روز راضی نبوده و فک کرده ارزون فروخته و خواسته لغوش کنه چون پولی نداشته ک وجه التزام بده . نتونسته) ( واضح بگم که ماهم نمیخوایم برای بار دوم مادربزرگ پیرمون از ملکش بیرون کنن نمیخایم خونه پس بدیم ) سوالات بنده به این شکل هستش : ممنون میشم پاسخ بدید . تشکر 1- اگر من در تاریخ 25م در دفترخونه حاضر نشم و پول به حساب ایشون واریز نکنم و تاخییر داشته باشم در واریز. فروشنده میتونه به این بهونه کل معامله لغو بکنه و منو محکوم به پرداخت وجه التزام بکنه ؟ یا من فقط روزانه تا موقعه واریز پول جریمه 300 تومانی میشم ؟ 2- اگر فروشنده تا تاریخ 25م سند رو بنام من نکرده باشه و در دفترخونه تحویل من نداده باشه . روزانه جریمه میشود ؟ 3- اگر هردو ی ما نتونیم دین مون تا تاریخ 25 ادا کنیم چطور؟ باید هردو به هم جریمه بدیم ؟ یا توافقی میشه ؟ 4- و مهم ترین سوال اینک اون اگری که من در معامله قرار دادم که دادگاه باید پول به حساب مادربزرگم بزنه تا من پولو در حق فروشنده واریز کنم . سندیتی هستش ک بعد ها اگر شکایتی صورت گرفته یا معامله خواسته لغو بشه . بنده به عنوان مدرک ارائه کنم ؟ که چون دادگاه پول منو واریز نکرده بود من هم نتوسنتم به حساب فروشنده واریز کنم ؟ 5- و اینک فروشنده میتونه حاضر نشدن من در تاریخ مقرر در دفترخونه برای واریز پول را بهونه قرار بده تا معامله رو لغو بکنه ؟

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد وجه التزام قراردادی لازم الاجراست مطالبه کنید
سلام لازم می‌باشد که اسناد و مدارک مشارالیه در متن مسأله به رؤیت برسد تا به ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی ختم شود.
مطابق تعهدات و شروط ضمن عقد متعهد ملزم به اجرای تعهدات خویش است که نیاز به اخذ گواهی عدم حضور و مطالبه خسارت است

برچسب‌ها: عدم حضور خریدار در دفترخانه
فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله
وجه التزام
معامله ملک
برگه کمپانی

پرسش: سلام همسرم یه موتورسیکلت هوندا 125 باسل خریداری کرده طرف گفت هنوز برا سند سفیدش درخواست ندادم هیچ استفاده ای از موتور نکرده بوده اگه اشتباه نکنم مال 1400 هستش تقریبا یه ماهی میشه برا سند سفید درخواست دادیم الان برگه کمپانی اش از اراک صادر شده طرف میگه ولی مشخصات روش نیست باید ببری کافی نت برات ثبت کنه آیا همچین چیزی واقعیت داره یا الکی خودش درست کرده؟

پاسخ‌ها:
از طریق مراجع انتظامی استعلام کنید
سلام بهتر می‌باشد که این موضوع را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک انتظامی «پلیس به اضافه 10» دنبال بنمایید تا صحت و سقم داستان، مشخص بگردد.

برچسب‌ها: برگه کمپانی موتور سیکلت
موتور سیکلت
بطلان وکالت نامه

پرسش: باسلام محضر وکلای محترم پدر بنده چندین سال قبل با مبایعه نامه و پرداخت ثمن معلوم زمینی را خریداری نموده است فروشنده بدلیل اشتباه هویتی وکالت فروش بلاعزل زمین را به بنده داده است من هم وکالت را به همسرم تفویض کردم حال ایشان با توجه به اثبات مالکیت و رای دادگاه مبنی بر وکالت فضولی و اقرار بنده نسبت به ابطال وکالت نامه فوق اقدام نموده است و سند مالکیت را به نام خود زده است با توجه به بطلان وکالت بنده وکالت نامه های ایادی بعدی خود بهپخود باطل میشود یا نیاز به دادخواست مستقل جهت ابطال آنها می باشد ممنون آیا

پاسخ‌ها:
مطابق رای وحدت رویه 847 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید اقدام ایشان با جمع شرایطی از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال است
سلام وکالت‌نامه‌های بعدی نیز با اثبات ابطال وکالت اول، به خودی خود، باطل و بی‌اثر می‌شوند و نیاز به ثبت دادخواست علیحده‌ای نمی‌باشد.
ادعا نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی دارد
باطل میشوند

برچسب‌ها: باطل شدن وکالت
وکالت
خیانت همسر

پرسش: سلام من همسرم با چندین نفر داره بهم خیانت میکنه هم دختر وهم زن متاهل حتی پول هم به حسابشون واریز کرده صداهاشون رو دارم که دارن با هم حرفای ١٨میزنن و قرار میذارن و اینکه عکس چتاشونم دارم فیلم تماس تصویریشون رو که در روبیکاست دارم و یه تیکه فیلم مه داره دختر مجرد رو سوار میکنه دارم ایا این مدارک برای اثبات خیانتش کافیه؟

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کنید روبیکا و سایر اپلیکیشن های ایرانی قابل استعلام است
سلام بله
سلام موثر است شما می‌بایست شکوائیه رابطه نامشروع را مطرح نمایید شما می‌بایست دلایل و مستندات خود را به مرجع قضایی ارائه نمایید شما می‌توانید درخواست استعلام از مراجع مربوطه برای اخذ پرینت از تماس ها و پیام ها را نمایید
بله قابل اقدام است

برچسب‌ها: اثبات خیانت زوج
رابطه نامشروع
خیانت همسر
خیانت
خرید موبایل

پرسش: سلام خدمت شما .بنده یک عدد موبایل سامسونگ a50s که السیدیش شکسته بود خریدم از طریق سایت درج آگهی حضوری رفتم برای خرید اون آقا گفت گوشی سالمه هیچ مشکلی نداره چون ال سی دی شکسته بود نشد که تست بگیرم هنوز از خرید 5ساعت نگذشته که بهش زنگ زدم گفتم گوشیت بردش ایراد داره حتی رسید واریز وعکس آگهی گذار و شماره تلفنم دارم قبول نمیکنه که گوشی بهش برگردونم پول پس بگیرم چکار باید کنم میشه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام اظهار نامه ارسال نمایید مراتب ایراد را بیان کنید و در صورت عدم همکاری طرح دادخواست
به استناد خیار عیب مستور یا خیار تدلیس یا خیار تخلف از وصف و رویت فسخ متصور است اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی اعلام فسخ کنید
باسلام بدوا تامین دلیل سپس دادخواست حقوقی مطرح نماید
سلام شما می‌توانید به استناد خیار عیب، معامله‌ای که انجام شده را فسخ بنمایید. به همین منظور، ابتدا برای طرف مقابل، اظهارنامه با موضوع اعلام مراتب فسخ را ارسال کنید و سپس دادخواست به خواسته تأیید فسخ قرارداد مالی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
ابتدا اظهارنامه برای وی ارسال کنید از طریق اتحادیه هم اقدام کنید

برچسب‌ها: خرید گوشی معیوب
خرید و فروش گوشی
درگیری

پرسش: سلام من خانوم 25ساله متاهل هستم همسایه طبقه بالایی سربازبودن درب آسانسوربالگدودادوبیدادفحاشی اومدجلودرب منزلم بااینکه درب آسانسورخراب وبیشترازده بار قبلابازمونده من رفتم طبقات دیگه دربستم چون مشکل ازآسانسورهیچ اعتراضی نکردم حتی تذکرندادم وچندروزبعدش توراهرو دعواوضرب و جرح قرارگرفتم به پلیس زنگ زدم شکایت کردم  ایشون خانوم هستن درحدی نبودکه بخوام دیه بگیرم ولی این خانوم تعادل روحی وروانی نداره وپیگیرهستن درگیری اینچیزاواسش یه جورسرگرمی من اصن احساس امنیت ندارم بعدازدعوابه شدت فکرم آرامشم بهم ریخت درحقم ناحقی شد این خانوم قبلاباهمسایه هادیگه درگیربودهمیشه درپرداخت شاژرمشکل درست کردهمیشه صدای دادوبیدادش توساختمان میادساعت 2نصف شب درخونه اش میکوبه میخواستم ببینم تواین شرایط بایدچیکارکنم!!

پاسخ‌ها:
سلام مجددا اگر رفتاری داشت با جمع آوری ادله شکایت کمید
سلام شکایت کنید
سلام‌ شما شکایت ضرب و جرح عمدی و توهین را مطرح نمایید شما باید با ارائه دلایل و مستندات ادعای خود را اثبات نمایید شما می توانید شهود خود را معرفی نمایید
شکایت ضرب و جرح عمدی ، توهین و مزاحمت انجام دهید

برچسب‌ها: درگیری
ضرب و جرح
همسایه
نفقه فرزندان

پرسش: سال 91 به صورت توافقی از همسرم جدا شدیم واو مهریه را بخشید و حضانت 2تا دخترمان را بر عهده گرفت ولی چند ماه بعد برگشت و گفت نمیتوانم از عهده و مخارج آنها برایم.مدتی به من مهلت بده و ما صیغه محرمیت خواندیم تابه امروز که می‌خواهند بروند و با مادرشان زندگی کن .نفقه بچه‌ها صدهزار تومان دادگاه تعیین کرد میخواستم بدانم الان چقدر باید بدهم و تمام پس‌اندازم را خرج آنها کردم وحالا که چیزی ندارم و بخاطر ناراحتی قلبی وسنم قادر به کار نیستم ممنونم

پاسخ‌ها:
زوجه میتواند تعدیل نفقه بزند تا مبلغ جدید تعیین شود
با سلام در صورت عدم توافق بر مبلغ معین زوجه می تواند دادخواست تعدیل نفقه و ارجاع به کارشناس نفقه فرزندان را دریافت نماید مبلغ نفقه باتوجه به عوامل مختلف با نظر کارشناس معین میگردد
اگر رای قبلی نفقه دارین، باید خانم دادخواست تعدیل نفقه بدهد تا مبلغ نفقه بروز رسانی شود

برچسب‌ها: میزان نفقه فرزندان
نفقه فرزند
نفقه
تعویض پلاک

پرسش: سلام ی تراکتور خریدم مدارک کامل هست خواستم تعویض پلاک کنم باید چیکار کنم از چه ارگانی باید شروع کنم پلیس 10 یا مراکز تعويض پلاک

پاسخ‌ها:
سلام مراکز تعویض پلاک
مطابق احراز سکونت در سامانه سخا از طریق دفاتر پیشخوان دولت اخذ نوبت در مراکز تعویض پلاک نموده و اقدام کنید
سلام برای تعویض پلاک، شما می‌توانید به یکی از مراکز تعویض پلاکِ محل سکونت خویش مراجعه بفرمایید.
تعویض پلاک

برچسب‌ها: تعویض پلاک تراکتور
تعویض پلاک
چک برگشتی

پرسش: چک برگشتی به مبلغ ؛ یک میلیون و هفتصد هزار تومن با سررسید ؛ مهر 1390 الان بخوام پرداخت کنم دقیقا چقدر میشه ؟ خسارت نیم عشر دولتی

پاسخ‌ها:
سلام از زمان برگشت خوردن خسارت محاسبه میشود
از زمان سررسید چک، خسارت تأخیر تأدیه محاسبه خواهد شد. به علاوه، از طریق برنامک‌های محاسبه قضایی می‌توانید میزان دقیق ریالی را به دست بیاورید.
اجرای احکام محاسبه میکند

برچسب‌ها: تعیین مبلغ چک به نرخ روز
خسارت تاخیر تادیه چک
نیم عشر دولتی
چک برگشتی
چک
ارث

پرسش: سلام مادربزرگم توی 83سالگی فوت شدن و عموم کرولال بود مجرد بود و اونم63سالگی فوت شد هردو با پدرم زندگی میکردن همگی زمین بزرگ دارن و پدرم وکالتنامه بابت زمین عموم و مادربزرگم ازشون داره برای مهریه مادرم که 25سکه طلا هست میتونه زمین هارو بگیره و مزایده بزاره؟یا میتونه درحد ارث پدرم از هر زمین بگیره؟ نفقه هم پدرم بهمون نمیده من خودم شاغلم ولی اون هرماه بهم فقط600هزارتومن میده میتونم نفقه درخواست کنم؟ پدرم معتاده و بیکار

پاسخ‌ها:
سلام وکالتنامه باطل است و فقط سهم الارث میبرد
درود بر شما به قدر سهم الارث پدرتان امکان مطالبه مهریه از اموال عمو و مادربزرگ وجود دارد

برچسب‌ها: مزایده ملک ارثی بابت مهریه
توقیف ملک ارثی بابت مهریه
ارث
نفقه
مهریه
دریافت رسید پرداخت وجه

پرسش: با سلام و ارادت بنده مبلغ 100 میلیون تومان در حضور مشاور املاک بابت ودیعه( پول پیش ) که می بایست به موجر میدادم و ازمن خواستن مبلغ رو به حساب شخص دیگری بزنم. املاک یه رسید نوشت که من پول رو در تاریخ ... به حساب فلان شخص زدم و مهر و امضا کرد و تحویل من داد چیز دیگری هم ننوشت سوال اینجاس که اگه بابت پرداخت پول با موجر به مشکل بخورم مشاور املاک پاسخگو هست یا نه؟ با توجه به رسیدی که املاک داده بهم آیا میتونم از املاک شکایت و مطالبه پول کنم؟؟

پاسخ‌ها:
بله از کسی که بحسابش واریز کردید میتوانید مطالبه کنید همچنین از اتحادیه پیگیری کنید
در حالت عادی خیر، مشاور املاک مسئول نیست، چون پول را طبق خواسته شما به حساب دیگری واریز کرده و فقط رسید داده. مگر اینکه بتونید ثابت کنید با تبانی یا تقصیر مشاور، پول شما به شخص اشتباهی رفته یا نقشش فراتر از واسطه‌گری بوده. رسید به تنهایی برای الزام املاک کافی نیست.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: ودیعه مستاجر
رسید پرداخت وجه
اجاره
موجر
مستاجر
اجرای احکام

پرسش: من یک فقره چک به مبلغ یک میلیون و هفتصد هزار تومن با سررسید مهر 1390 برگشتی دارم و پرونده در اجرای احکام شورای حل اختلافه کسی که چک رو برگشت زده ، از یکطرف حکم توقیفی روی یک واحد اپارتمان گذاشته ، از طرفی دو حساب بانکی منو مسدود کرده و مهمتر از همه اینکه اجرای احکام میگه مبلغی که باید پرداخت کنم شصت و دو میلیون تومن باضافه نیم عشر دولتی هست کل دارایی من همین یک واحد اپارتمان 39 متریه که خودم ساکن هستم و واقعا توانایی پرداخت مبلغ شصت و دو میلیون رو ندارم من چکار کنم این توقیفی از رو ملک برداشته بشه

پاسخ‌ها:
پاسخ داذم
سلام. ملک را به عنوان مستثنیات دین معرفی کنید. دادخواست اعسار داده و تقسیط کنید
سلام‌ شما می‌بایست مبلغ محکوم به را پرداخت نمایید و شما می توانید دادخواست اعسار از محکوم به را مطرح نماید اگر اعسار شما پذیرفته شود پرداخت مبلغ اقساط خواهد شد شما باید شهود خود را در جلسه اعسار حاضر نمایید و

برچسب‌ها: رفع توقیف ملک بابت چک
توقیف ملک بابت چک
چک برگشتی
توقیف ملک
چک