rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مالکیت ملک

پرسش: سلام،پدر من 20 سال فوت شده،سه دهنه مغازه 50 سال پیش پدرم داخلش کار میکرده فقط پروانه کسبش موجوده،هیچ مدارکی نداریم ،عاموم اینا خواسن تقسیمش کنن ببین خودشون نتونسن،کجا رفتن و چیکار کردن من نمیدونم،الان پیغام دادن مغازه مال پدرته بیاین بدین به ما اجاره ،داخل روستا هست،من کجا باید اقدام کنم که اموال پدرم چیا هست و میتونم صاحبش بشم،هیچ کاغذی یا مدرکی هم ندارم،ممنون.

پاسخ‌ها:
درخواست تحریر ترکه از طریق دفاتر خدمات قضایی
با سلام با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید دادخواست مهر و موم ترکه بدهید
درخواست تقسیم ماترک نیاز به احراز مالکیت پدر متوفی در اموال فوق دارد
با سلام و احترام بنظر بنده اول کاری که شما باید بکنید درخواست انحصار وراثت از شورای حل اختلاف روستا یا حوزه روستاتون درشهرستان هست . بعد از دریافت دستور شورا به اداره ثبت احوال میرید اونجا تعداد وراث پدر از جمله ورثه بودن خودتون رو احراز میکنید که قانونا به عنوان ورثه پدر و یکی از تصمیم گیرندگان مال موروثی پدر حق مراجعه به ادارات از جمله اداره ء ثبت اسناد و املاک رو بابت اینکه فعالیت پدرتون در مغازه ها تحت چه عنوانی بوده یا اینکه حق گرفتن شهود و اقرار از عموهاتون بابت اینکه پدرتون مالک بوده رو داشته باشید . اگرخودتون به صورت شخصی نتونستید مالکیت یا حق سرقفلی پدرتون رو احراز کنید. درخواست تحریر ترکه ء پدرتون رو به دادگاه ارائه بکنید با اعلام مجهول بودن حق پدرتون به اون مغازه ها که دادگاه طبق نظر کارشناس خودش اقدام به تحریر یا نوشتن ترکه ء پدرتون بکنه. که در اونصورت بهتر میتونید به اون مغازه ها تصمیم بگیرید.
سلام از طریق استعلام از مراجع ذی ربط

برچسب‌ها: استعلام اموال پدری
اموال پدر
دو بیمه

پرسش: سلام پدر من سال گذشته بازنشسته تامین اجتماعی شدن و از طرفی در صندوق بیمه کشاورزان و روستاییان هر سال حق بیمه پرداخت میکرد. الان باید بابت این چکاری انجام بدم؟؟ مسئول مربوطه تامین اجتماعی گفتن میتونم از صندوق نامه بگیرم که سابقه این صندوق را به تامین اجتماعی اضافه کنم اما با پشتیبانی صندوق که در تماس بودم گفتن نمیشه.... راهی هست؟؟ ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
با سلام می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید و یا اینکه حضورا از طریق بیمه پیگیری کنید.
درود بر شما از بیمه سوال کنید
مطابق قانون تجمیع سوابق می‌توانید سوابق اخیر ایشان از صندوق مربوطه را منتقل به صندوق تامین اجتماعی با پرداخت ماو التفاوت نمایید

برچسب‌ها: انتقال سابقه بیمه روستایی به تامین اجتماعی
انتقال سابقه بیمه
بیمه
تحویل و تنظیم سند

پرسش: با سلام بنده ملکی را به شخصی فروختم و مبلغی از معامله رو دریافت کردم و بقیه مبلغ رو برای تنظیم سند و تحویل ملک در نظر گرفتیم که به صورت نصف به نصف است تا اینگه چند روز پیش تماس گرفتن و اعلام کردن که من اگر یه خط روی دیوار خونه باشه ملک رو تحویل نمیگیرم و فقط پول تنظیم سند رو میدم البته در قرارداد ذکر شده که مورد معامله از نزدیک به رویت خریدار رسیده و از کم کیف آن اطلاع دارد سوال من اینه که الان خریدار مثلا میتونه بگه که من فقط پول تنظیم سند رو میدم سند به نام بزن و ملک رو تحویل نگیره و من میتونم تا تسویه کامل سند رو به نام ایشون نزنم ایا برای بعد من میتونم معامله رو فسخ کنم چون در قرارداد ذکر شده که اگر خریدار در تاریخ که مشخص کردیم مبلغ رو پرداخت نکنه معامله یک طرفه از طرف فروشنده فسخ میشود

پاسخ‌ها:
خیر نمیتواند اگر پول تحویل را نداد شما اظهارنامه بدهید که ملک آماده تحویل است و شما باید باقی ثمن را پرداخت کنید اگر پرداخت نکرد معامله را فسخ کنید
سلام خیر مطلقا خریدار باید بر اساس مفاد قرارداد به توافقات و تعهدات خود پایبند باشد اگر در قرارداد تاریخ تنظیم سند مالکبت و دفترخانه تنظیم سند مشخص شده باشد فروشنده باید بر اساس تعهد مندرج در قرارداد به تعهد خود عمل نماید و سند مالکیت را انتقال بدهد اگر در قرارداد شرط فسخ از بابت عدم پرداخت باقیمانده ثمن‌ معامله ذکر شده باشد و خریدار در مهلت مقرر باقیمانده ثمن معامله را پرداخت ننماید فروشنده می تواند درخواست فسخ قرارداد را مطرح نماید و
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
فسخ نیاز به دلیل یا تخلف از شروط ضمن عقد یا توافق به آن دارد
موضوع نیاز به بررسی دارد
ابتدا اظهار نامه ارسال و سپس اقدام کنید
میتوانید در دفتر خانه حضور پیدا کنید و ور صورت عدم پرداخت الباقی سند نزنید و ضمن اظهار نامه اعلام و فسخ کنید

برچسب‌ها: فسخ معامله در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک
تنظیم سند ملک
معامله ملک
ملک
تردد از درب پارکینگ

پرسش: سلام من ساکن آپارتمان 10 واحدی هستم که 4 پارکینگ سندی دارد و ساختمانی دو کله است که درب نفر رو آن یک طرف ساختمان و درب پارکینگ طرف دیگر و از سمت حیاط می باشد. با توجه به بزرگی حیاط و فضای بیش از 4 پارکینگ و نیز تردد ساکنین فاقد پارکینگ از این درب، مالکینی که پارکینگ دارند میخواهند درب را ریموتی کنند و تردد فقط متعلق به خودشان شود . آیا این حق را دارند؟ اگر تغییری در درب پارکینگ بوجود آید که هم نفر رو باشد و هم پارکینگی، آیا باز میتوانند ریموت درب را خود در اختیار داشته باشند؟

پاسخ‌ها:
باید ریمون را به شما بدهند
سلام خیر تمام مالکان واحدها از تمام درب های ساختمان حق ورود و خروج را خواهند داشت تغییر در نوع درب و بزرگتر کردن درب باید با موافقت تمام مالکان باشد و
خیر به هیچ وجه
هرگونه تغییر یا ایجاد بنا نیاز به تصویب از سوی هیئت مدیره و البته اخذ مجوز از شهرداری می‌باشد
تصرفات نباید مانع از حقوق دیگران و مزاحمت شود
بر اساس اساس نامه اقدام شود . و در غیر این بدون رضایت کلیه دارندگان حق نمیتوانند
ابتدا هر تغییر باید با رضایت اکثریت مالکان باشد و باید ریموت در اختیار همه قرار داده شود چون از مشاعات ساختمان محسوب میشود
سلام! در مورد سوال شما باید بگویم که ابتدا باید توجه داشت که درب ورودی پارکینگ و حق دسترسی به آن معمولاً به‌طور مشخص در سند مالکیت آپارتمان‌ها یا در اساسنامه ساختمان مشخص شده است. 1. درب ورودی پارکینگ: اگر درب پارکینگ به‌طور مشخص برای استفاده عمومی ساکنین تعیین شده باشد (به‌طور مثال برای دسترسی به پارکینگ‌ها و همچنین تردد پیاده‌روها)، تغییر آن به‌طوری که فقط برای مالکین پارکینگ قابل دسترسی باشد، ممکن است نیاز به توافق جمعی و تصویب در مجمع عمومی ساکنین داشته باشد. 2. ریموت کردن درب: اگر درب به‌طور رسمی به عنوان دسترسی عمومی مشخص نشده باشد و در اساسنامه یا سند هیچ محدودیتی برای استفاده از آن وجود نداشته باشد، مالکین پارکینگ ممکن است با موافقت سایر ساکنین، اقدام به ریموت کردن درب کنند. اما این تغییر باید مورد تایید یا توافق ساکنین قرار گیرد. 3. تغییر درب به‌گونه‌ای که هم نفر رو باشد و هم پارکینگی: اگر تغییرات به‌گونه‌ای باشد که تردد شخصی و تردد خودروها را همزمان ممکن کند، دوباره باید بررسی شود که این تغییرات با اساسنامه ساختمان همخوانی دارد یا خیر و آیا همه ساکنین با آن موافق هستند. در این صورت، به‌طور کلی برای اعمال چنین تغییراتی، مجمع عمومی و نظر تمامی ساکنین لازم است. در نهایت، پیشنهاد می‌کنم با توجه به شرایط خاص ساختمان شما و قوانین محلی، جلسه‌ای با دیگر ساکنین برگزار کنید و از طریق مجمع عمومی، نظرات همه را جویا شوید و اگر توافق جمعی وجود داشت، تغییرات مورد نظر را اعمال کنید.
سلام.حق استفاده از مشاعات را نمیتوان سلب نمود
خیر مشاعات برای استفاده همه هست

برچسب‌ها: تردد از درب پارکینگ
درب ریموت دار برای پارکینگ
تردد در ساختمان
در اختیار گرفتن اموال شوهر

پرسش: سلام واحترام چگونه میتوانم اموال همسرم رادراختیاربگیرم؟باتوجه به اینکه ایشان دچاربیماری روانی هست وبهیچ وجه هزینه زندگی رانمیدهدحتی ازوسایل وموادغذایی که من تهیه کرده ام استفاده می‌کند همچنین ایشان بسیارخسیس،فحاش،وکارهای نامناسب مانندجمع کردن آت وآشغالهای کنارخیابون وبرداشتن وسایل دیگران بدون اجازه،وهمچنین درسایت همسریابی وکارهای بیمورددیگرهم فعالیت می‌کند لطفا پاسخ سوالم راواضح بفرمائید باتشکر شمافرمودین: سلام اگر به شما نفقه نمی دهد می توانید با طرح دعوا در دادگاه خانواده مطالبه نفقه نمایید.بیماری روانی کافی نیست تا حکم محجوریت همسر را بگیرید و باید در دادگاه طبق شرایطی اثبات گردد،اگر رفتارهای همسر باعث اذیت شما می شود می توانید با عسر و حرج بوجود آمده دادخواست مطالبه مهر و طلاق دهید ممکنه بفرماییدچگونه میتوانم اموالشودراختیاربگیرم؟ شرایط اثبات محجوریت چگونه هست؟ لطفا واضح بفرمائید. باتوجه به اینکه 33 سال دارم عذاب میکشم ورفتارایشون هردفعه نامناسبترمیشه وحتی همسایه ها وهمکارانش وفامیلهای خودش ووابستگان من ازرفتارش درعذابند باتوجه به اینکه نمی خواهم ازش طلاق بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با توجه به توضیحات مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد
اموال هر شخصی که دارای اهلیت مدنی می‌باشد در اختیار خود ایشان است لذا می‌توانید مطابق ماده 1107 قانون مدنی درخواست نفقه نمایید
با سلام، اثبات محجوریت با ارائه مدارک و مستندات به دادگاه و بعد از اظهارنظر پزشکی قانونی است.پزشکی قانونی شرایط بیمار را بررسی می‌کند و نظر خود را به دادگاه ارسال می‌کند. سوابق پزشکی - داروهایی که مصرف میکنند- پاسخ به پرسش‌های پزشکی قانونی و معاینه حضوری موثر در پذیرش حجر هستند. ولی هیچ قطعیتی وجود ندارد

برچسب‌ها: اثبات محجوریت همسر
محجوریت همسر
سرقت

پرسش: با سلام و عرض ادب و خسته نباشید درسرقت لوازم خودرو بعد از رویت دوربین مداربسته به زحمت پلاک خودرو ردیابی شد و پلاک سارق سفید می باشد الان بااستعلام نیروی محترم قضایی و کلانتری ادرس منزل و شماره تماس ایشان رو دراوردتد اما نزدیک بع 20 روزه دیگه هیچ خبری نیست چرا علت رو کسی میدونه با این تفاصیل که جناب قاضی دردستور اخر حکم نقطه زنی کرده بودند باکمال تشکر و خسته نباشید

پاسخ‌ها:
با سلام حضورا از طریق شعبه می توانید موضوع را پیگیری کنید
از طریق شعبه حضوراً پیگیری کنید
موضوع حضوراً از طریق شعبه رسیدگی کننده پیگیری فرمایید
با سلام، دلائل مختلفی می‌تواند داشته باشد. حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: اطلاع از روند پرونده
پرونده سرقت
سرقت
عدم تمکین

پرسش: سلام آیا زن میتواند ادعا کند که اختیارش با خودش هست و مرد حق دخالت ندارد در تصمیم گیریش؟

پاسخ‌ها:
تا حدودی
با سلام بله در حال حاضر خیلی از زن ها با همین شرایط عمل می کنند و تنها کاری که مرد می تواند انجام دهد ثبت دا‌دخواست الزام به تمکین است که در این صورت اگر زن در منزل شوهر زندگی کند دادخواست تمکین رد خواهد شد و مرد در عمل از نظر قانونی نمی تواند کاری کند. مگر اینکه مرد نیز در مقابل سوء معاشرت زوجه مثل خودش رفتار کند که این موضوع نیز در بیشتر مواقع کار را بدتر خواهد کرد و باعث می شود اختلافات زیاد شود و اگر زوجین فرزند مشترک داشته باشند در این شرایط فرزندان آسیب می بینند. بهتر است همسر خود را راضی کنید و به مشاور خانواده مراجعه کنید.
بله البته نبابد ربط به مسائل زناشویی داشته باشد
مدیریت خانواده با مرد است مطابق قانون مدنی و البته اختیار زوجه دست خودش می‌باشد در مباحث زوجیت ملزم به تمکین عام و خاص است و الا ناشزه بوده و مستحق وصول نفقه نخواهد بود و زوج می‌تواند درخواست ازدواج مجدد کند و زوجه نیز می‌تواند با اختیاری که قانون اساسی به ایشان داده مستقل زندگی نماید و منعی در این خصوص وجود ندارد اما نتیجه آن به نظر می‌رسد طلاق باشد
با سلام، بله از نظر منطقی و انسانی می‌تواند هر اقدامی که به بنیان خانواده خللی وارد نکند انجام دهد ولی از منظر قانونی موضوع متفاوت است . چنانچه از نظر دادگاه موضوع عدم تمکین محسوب شود عواقب قانونی دارد.

برچسب‌ها: تمکین
الزام به تمکین

پرسش: با سلام خانم بنده 8ماه منزل ترک کرده و دادخواست طلاق داده به عنوان اینکه بنده نازا هستم و اعتیاد دارم منو فرستادن پزشکی قانونی و آزمایشات بنده هر دو درست بوده یعنی نازا نبودم اعتیادم نداشتم الزام به تمکین زدم و کارشناس از منزل بازدید کرده و میگه چون جهیزیه مال خانم هست قاضی الزام به تمکین قبول نمیکنه صحبتشون درسته یا قاضی قبول میکنه خواهشا راهنماییم کنید چکار کنم که الزام به تمکین بنده نتیجه بگیره یعنی اگه مرد جهیزیه نداشته باشه زن میتونه منزل ترک کنه و تمکین نداشته باشه در ضمن در حد قالی تلویزیون کولر بخاری وسایل دارم اگه خودمم میخواستم جهیزیه بیارم جا نبود دیگه

پاسخ‌ها:
برای الزام به تمکین مقدمات تمکین از جمله منزل مستقل و متناسب و اثاثیه منزل لازم است حال اگر در حد عرف نیست بهتر است اثاثیه منزل را تغییر دهید
با سلام اگر زن دا‌دخواست استرداد جهیزیه مطرح کرده باشد در این صورت مرد باید اثاث منزل نیز تهیه کند و با این شرایط امکان اخذ حکم الزام به تمکین وجود ندارد.
اگر سایر هزینه های زن پرداخت میشده موضوع چیه؟ استناد به صرف جهاز منطقی نیست در عرف جهیزیه با زنه!!!!
زوج مستحق نفقه و مهریه مطابق ماده 29 قانون حمایت خانواده و البته تمکین عام خاص از زوج است
با سلام، تعلق لوازم به زوجه ارتباطی به تمکین ندارد. مگر اینکه منزل مسکونی و لوازم زندگی در حد متعارف نباشد و عملا موجب دشواری سکونت و زندگی باشد

برچسب‌ها: الزام به تمکین
وسایل منزل برای تمکین
تمکین
واریز وجه به حساب بانکی مسدود شده

پرسش: وضعیت واریز وجه به حساب بانکی مسدود شده به چه صورت می‌باشد آیا امکان واریز وجه وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
از بانک سوال کنید
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
واریز ممکن است اما برداشت ممکن نیست
اگر حساب مسدود باشد امکان واریز وجه وجود ندارد

برچسب‌ها: واریز وجه به حساب بانکی مسدود شده
نداشتن سامانه ثنا

پرسش: با سلام ایا شخصی که ثنا ندارد و دادیار آگهی ابلاغ نشر را صادر کرده است و باز هم شخص خاص متوجه نباشد حکم جلب صادر میکند یا نه این شخص مظنون است و نمی توان ادعا کرد متهم اصلی است ایا در این صورت حکم جلب صادرمیشود یا خیر

پاسخ‌ها:
بستگی به تصمیم مقام قضایی دارد
با سلام اگر متهم پرونده باشد امکان اخذ حکم جلب وجود دارد در غیر این صورت چنین امکانی وجود ندارد.
ابلاغ به ثنا حتی اگر رویت نشده باشد فرض بر رویت است و جلب متصور است
با سلام، بستگی به نوع اتهام و دلائل انتساب به مظنون دارد. اگر ثنا هم نداشته باشد امکان صدور جلب متصور است
سلام صدور حکم جلب امکان پذیر است.

برچسب‌ها: ابلاغیه در صورت نداشتن سامانه ثنا
ضرب و جرح توسط برادر

پرسش: سلام 23 سالمه کتک،توهین،تهدید به قتل،سلب آزادی،اجبار به ازدواج و ... برادرم هفته ای نمی شه که کتکم نزنه فرار هم که می کنم یا از طریق پلیس پیدام می کنه یا یه جور دیگه نزدیک 6 ماه یه جا زندانیم کرده بود و به ندرت بهم غذا می داد مشکل من این من هیچ شاهد مدرک و اماره ای ندارم که بتونم کارهای غیرقانونی که در حقم انجام می درو ثابت کنم لطفا در مورد اورژانس اجتماعی چیزی ننویسین اونا نمی تونن تا آخر عمرم من از دستش مخفی کنن خواهش می کنم التماستون می کنم قسمتون می دم بهم بگین کسی که شاهد مدرک و اماره ای نداره به جز مرگ راه دیگه هم برای رسیدن به آرامش براش وجود داره یا نه؟

پاسخ‌ها:
درود فورا به پلیس اطلاع دهید و از برادرتان شکایت نمایید
با سلام حضورا به دفتر دادستان مراجعه کنید و موضوع را پیگیری کنید
بالاتر از گوشی که تو دست دارید برای گرفتن فیلم و ضبط صدا چی هست دیگه؟؟؟؟ متواری شدن شما و صورت جلسه پلیس خودش میتواند اماره باشه
با پلیس 110 تماس بگیرید و به عنوان بازداشت غیرقانونی شکایت کنید همچنین مطابق ادله به جرم ضرب و جرح
با پلیس 110 تماس بگیرید و به عنوان بازداشت غیرقانونی شکایت کنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح دختر توسط برادر
تهدید به قتل
ضرب و جرح
کلاهبرداری

پرسش: با سلام یکسوال داشتم از بنده کلاهبرداری زنجیره ای شده بود در سایت درج آگهی، اگهی طلا گذاشته بودم شخصی در خواست خرید طلا را کرد و همان شخص اگهی مبل گذاشته بود که به شخص دیگر بفروشد شماره کارت از بنده گرفته و به شخص خریدار مبل داده است پول به حساب من واریز شد و طلا را به تاکسی اینترنتی تحویل دادم بعد کل حسابم مسدود شد دراخر پول انها را دادم و فقط طلای من رفت سوال بنده اینه من در مشهد شکایت کردم هیچ ردی از او پیدا نکردند اما در لرستان پلیس فتای که حسابمو بسته بود ان شخص را شناسایی کردن منها قاضی پرونده دستور جلب انها را نداد و به شخص شاکی رای داده که شکایت حقوقی کن پولتو پس بگیر چه راهی ممکن است اطاعات ان پرونده که انجا شناسایی شده اینجا ارسال گردد تا دستگیر شوند ضمن اینکه پرونده در انجا مختومه شده است اما پرونده در اینجا باز است بدون هیچ ردی ایا راهی وجود دارد

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده ظاهراً
شکایت شما در شهر مشهد قرار منع
تعقیب صادر شده است و اگر مهلت
اعتراض تمام نشده باشد می توانید
ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه
نسبت به قرار صادر اعتراض کنید که
در این صورت پرونده جهت رسیدگی به
اعتراض به دادگاه کیفری ارسال می شود
و اگر اعتراض نتیجه ای نداشته باشد
و یا اینکه اعتراض نکرده باشید به ناچار
مجبور هستید که دا‌دخواست حقوقی
مطرح کنید. توجه داشته باشید عمل انجام شده مصداق بارز کلاهبرداری است که که اگر قرار منع تعقیب قطعی نشده باشد اعتراض کنید و از طریق دادگاه موضوع را می توانید پیگیری کنید. اگر پرونده در پلیس فتای لرستان در جریان باشد می توانید پرونده را پیگیری کنید.
موضوع شما را مطالعه کردند جهت ارائه راهکار دقیق نیاز به توضیحات و گفتگوی متقابل دارید
کلاهبرداری نیاز به احراز عناصر سازنده جرم مربوط دارد لذا به نظر می‌رسد طرح دعوی حقوقی نتیجه‌ای مطلوب دارد
اگر مهلت اعتراض تمام نشده باشد می توانیدظرف ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به قرار صادر اعتراض کنید اگر باز هم نتیجه نگرفتید میتوانید حقوقی اقدام کنید
با سلام، رای صادره باید مطالعه شود

برچسب‌ها: کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی
انتقال پرونده از شهری به شهر دیگر
کلاهبرداری
معافیت کفالت

پرسش: با سلام بنده پدرم سال ٩٦ به رحمت خدا رفتن و بردارم کهبزرگتر از من هستند در ان زمان مشغول خدمت سربازی بودن و از هیچگونه معافیت کفالت استفاده نکردند کلا ٥ فرزندان هستیم دو پسر و٣دختر حالت سوالما این هستش در چه صورت میتونم معافیت کفالت مادر یا خواهر رو بگیرم یکی از خواهر هاازدواج کرده است و دیگری بزرگتر از من و یکیشان به سن ١١ سالگی رسیده و برادرم هم ازدواج کرده و مادر و دوخواهرم مستمری بگیر اموزش و پرورش هستند در چهصورت میتونم برای معافیت کفالت اقدام کنم برادر بزرگتر در خانه دیگه این هستش و از لحاظ مالی ضعیف هستش و یکی تصادف بدی داشته و پلایتین در قسمت ساقه پایش گزاشته و بالا ترازن ١٣٠ کیلو وزن دارد و راهرو رفتنش مقداری همراه با لنگر زدن هستش و جدااز این مطلب موقع فوت پدر اصرار به تقسیم ارث داشتن کهر تمامیت مراحلش انجام شده بود وبا وساطت فامیل منصرف شدندحتی موقع روش ماشین پدرم با توجه به اینکه تمام مبلغ خرج مراسم و ملحقاتان شده بود تازمانی که مبغ حدود ١سوم مبلغ پرداختی ماشین بهشت پرداخت نشده بود حاضر به امضا نشدندمیتونم به استناد این معافیت کفالت مادر یا دوخواهر رو بگیرم?

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر مقاله ای تحت عنوان کفالت و موارد موارد مربوطه را در مقاله ثبت کرده ایم به ایم مقاله مراجعه کنید در بخش پروفایل بنده قابل رویت است اگر افاقه نکرد مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
موضوع شما را مطالعه کردم جهت ارائه راهکار تغییر نیاز به توضیحات دارید و گفتگوی متقابل
مطابق ماده 46 خدمت وظیفه عمومی موضوع را از طریق دفاتر پلیس به علاوه 10 پیگیری و مدارک بارگذاری کنید
موضوع را از طریق دفاتر پلیس به علاوه 10 پیگیری و مدارک بارگذاری کنید

برچسب‌ها: معافیت سربازی کفالت
معافیت سربازی
سربازی
تامین خواسته

پرسش: سلام آیا در اجرای اسناد رسمی اداره ثبت میتوان درخواست تامین خواسته نمود؟

پاسخ‌ها:
سلام، در اجرای اسناد رسمی اداره ثبت، تأمین خواسته به شکل مطرح در دعاوی دادگستری وجود ندارد.
خیر اجراییه که صادر می شود دیگه تأمین خواسته مفهومی ندارد
درخواست تامین خواسته از محاکم قضایی متصور است لذا مطابق بند ب ماده 113 برنامه ششم توسعه تامین خواسته از مراجع اجرایی ثبت نیز متصور بوده و منعی ندارد
بله امکان دارد ولی ظرف ده روز باید دادخواست بدهید اگر ندهید و در اداره ثبت موضوع پیگیری شود طرف مقابل میتواند درخواست رفع تامین کند
با سلام، اگر موضوع دعوا قابلیت پیگیری از اجرائیات ثبت را داشته باشد میتوانید درخواست توقیف اموال بدهید

برچسب‌ها: تامین خواسته
گواهی عدم حضور

پرسش: با سلام ودرود شخصی با دادخواست خسارت تاخیر وتادیه از عدم انجام تعهد بابت تاخیر در تنظیم سند از سال 1399شکایت کرده که در مرحله بدوی به خاطر نداشتن گواهی عدم حضور وهمچنین نداشتن مدرکی دال برآمادگی پرداخت وجه تنظیم سند که تعهد متقابل بوده رای بر بی حقی خواهان صادر شد.خواهان به این رای اعتراض کرده در صورتی که باتوجه به فوت یکی از مالکین وانجام امور وراثت و اوقافی بودن ملک، اعیان آپارتمان سال 1400منتقل شده ومتراژ نیز 3متر مازاد بر متراژ مورد معامله شده.تو لایحه تجدید نظر نوشته سند آپارتمان در سال1399حاضر نبوده واستناد کرده به شاهد که شهادت بدن تو روز تنظیم سند دفترخانه بوده واز دفتردار شکایت کرده به بازرسی به خاطر عدم ثبت در اندیکاتور که نتیجه ای نداشته.حالا باتوجه به این مدارک آیا میتونه رای رو برگردونه به نفع خودش یا نه گفته من آشنا دارم.ممنون از وقتی که میزارید وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
بعید است رای تغییر کند البته شما هم باید در تبادل لوایح از رای بدوی دفاع کنید
جهت دفاع نیاز به تنظیم لایحه تخصصی دارید
خسارت تاخیر تادیه نیاز به احراز شرایط ماده 520 الی 522 قانون آیین دادرسی مدنی دارد و در فرض سوال مربوط به نظر می‌رسد خسارت تاخیر در تادیه متصور نیست
به نظر می‌رسد خسارت تاخیر در تادیه متصور نیست

برچسب‌ها: گواهی عدم حضور در دفترخانه
تاخیر در تنظیم سند ملک
سند
ملک
انحصار وراثت بعد از فوت همسر

پرسش: سلام بنده همسرم پاسدار بود و فوت شده دارای دو فرزند دختر می باشم و در زمان حیاتش برای زمین های سازمانی ثبت نام کرده و اسمشون در اومده از پدر و مادر همسرم وکالت گرفتم متأسفانه وکالت را قبول نکردند گفتند باید برگ انحصار وراثت رو بیارین انحصار وراثت را از کجا باید گرفت ؟ و به چه صورت و داخل آن چی باید قید بشه ؟ الان چگونه میتوانم زمین رو به اسم خودم بزنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام. با مراجعه به دفتر خدمات قضایی دادخواست دهید و گواهی انحصار وراثت را دریافت کنید.
خواست خود را در دفتر خدمات قضایی ثبت کنید
از طریق دادگاه صلح اقدام کنید
فرم استشهادیه در دفاتر اسناد رسمی را تکمیل کنید و باید به یکی از دفاتر الکترونیک خدمات قضایی مراجعه کرده و سپس دادخواست صدور گواهی انحصار وراثت خود را ارائه کنید شورای حل اختلاف شهری که آخرین محل اقامت متوفی بوده است، می تواند به صدور گواهی انحصار وراثت اقدام کند.

برچسب‌ها: گواهی انحصار وراثت
انحصار وراثت
از کار افتادگی دائم چشم

پرسش: شماره چشم من منفی 9و منفی 11 است،آیا به من از کار افتادگی دایم تعلق می گیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به نظر پزشک های تامین اجتماعی دارد
سلام. بررسی تعلق ازکارافتادگی دائم بستگی به معیارهای سازمان تأمین اجتماعی دارد. معمولاً برای ازکارافتادگی دائم، کاهش شدید بینایی به حدی که مانع انجام فعالیت‌های شغلی شود ملاک ارزیابی قرار می‌گیرد و صرفاً بالا بودن نمره عینک لزوماً به معنای کاهش دید در این حد نیست، زیرا با اصلاح بینایی ممکن است فرد بتواند کار کند. پیشنهاد می‌کنم برای بررسی دقیق، به تأمین اجتماعی مراجعه کنید.
بستگی به نظر شورای پزشکی در میزان از کار افتادگی جزئی یا کلی شما دارد
مدارک خود را به کمسیون مربوطه ارایه کنید بستگی به نظر کمسیون مربوطه دارد
با سلام نظر کمیسیون مربوطه ملاک است و اگر اعتراضی داشته باشید در مهلت قانونی می توانید اعتراض خود را ثبت کنید.

برچسب‌ها: از کار افتادگی
مراجعه به دادسرا

پرسش: براي من در تاريخ 17 بهمن روز چهارشنبه ابلاغيه آمده و مهلت 5 روزه براي مراجعه به دادياري و شنبه تعطيل يكشنبه قاضي نبود دوشنبه تعطيل چهارشنبه تعطيل آيا شنبه مي تونم مراجعه كنم يا حكم جلب صادر مي شود.

پاسخ‌ها:
سلام خیر جلب صادر نمی شود اگر متهم هستید حتما ضامن همراه خود ببرید
جلب صادر نمی‌شود
در صورت حضور جلب متصور نیست
بله میتوانید مراجعه کنید
با سلام بله می توانید

برچسب‌ها: حضور در دادسرا
تعطیلی در قانون
مهریه

پرسش: سلام حساب بانکی شوهرم رو به خاطر مهریه بستم ایا حق درخواست واریزی رو دارم یانه

پاسخ‌ها:
سلام اگر حکم محکومیت قطعی صادر شده بله. اگر در راستای تامین خواسته بوده و هنوز حکم صادر نشده خیر
با سلام بله می توانید از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
از واحد اجرا درخواست واریزی کنید
بله می توانید از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
با سلام بله واریز با برداشت متفاوت است

برچسب‌ها: مهریه
مطالبه اصل وجه

پرسش: با سلام سال 97 مبلغ 120 میلیون تومان را بابت خرید منزل به حساب همسرم واریز کردم و مدارک واریز موجود می‌باشد ولی ایشان پول را در حساب خود گذاشته و هنوز بنا به دلایلی از خرید منزل خودداری مینماید هر بار با طرح این موضوع دعوا را شروع کرده و کار به دادگاه و مهریه و نفقه میکشد که من با پرداخت مبلغی موضوع را فیصله میدهم آیا میتوانم به دلیل نخریدن منزل و طولانی شدن این کار تقاضای مطالبه اصل وجه و خسارت و تقاضای توقیف اموال نمایم با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اصولا بله
بله
مطابق ادله به استناد ماده 1258 و پرینت واریزی و سایر مستندات طرح دعوی مطالبه‌ای وجه به تربیت ایشان مطرح نمایید می‌توانید در این خصوص جهت مشاوره تماس بگیرید
بله امکان دارد
با سلام خیر صرفاً می‌توانید مبلغ خود را پس بگیرید

برچسب‌ها: مطالبه وجه از همسر
مطالبه وجه
ثبت اشتباه تاریخ بازنشستگی

پرسش: سلام در تاریخ 30 مهر من بازنشسته گیم تمام میشد در خواست دادم و به اشتباه 30 ابان ثبت کردم در صورتی که کارفرما ترک کار من را 30 مهر ثبت کرده اند الان بیمه می‌گویند دیگر نمیشود کاری کرد خودتان تاریخ رو اشتباه ثبت کردید سوالم این است واقعا هیچ کاری نمیشود کرد؟ ممنون میشم

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه جها اصلاح پیگیری کنید
با سلام می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید
از طریق سامانه سازمان بازنشستگی صندوق بیمه پرداز موضوع را پیگیری فرمایید
1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید
با سلام بهتر از حضوری پیگیری نمایید

برچسب‌ها: ثبت اشتباه تاریخ بازنشستگی
بازنشستگی
بیمه

پرسش: سلام من خودم در شرکتی کارگر و برایم بیمه رد می شده است. همزمان فروشگاهی دایر کرده بودم و شخصی را به عنوان فروشنده درصدی همکاری می کردم . بعدا برای دریافت کد کارگاهی برای فروشگاه بهم گفته شد باید از لیست بیمه شرکت قبلی خارج شم. که انجام شد و همکارم هم باریش لیست بیمه رد کردم. آیا برای ماهای قبل از دریافت کدکارگاهی می تواند شکایت کند؟ فیش های واریزی را نیز ارائه کرده است.

پاسخ‌ها:
بلی
بله
موضوع قابل پیگیری از طریق سامانه جامع روابط کار است
بله
با سلام بله

برچسب‌ها: بیمه کارگر
بیمه
مالی و کلاهبرداری

پرسش: سلام وقت بخیر پسر عموی بنده از پدرم چک گرفتن و ب دو نفر دادن ک جمعا حدود 3 میلیارد میشه از تابستان 403 حسابای پدرم مسدود شد ایشون امروز و فردا کردن ک بدهیشون و پرداخت کنن اما نکردن و یکی از طلبکارا ک یک میلیارد و پونصد میخواست حکم جلب پدرم و گرفتن، پسر عموم از روز اول امروز و فردا کردن ک پرداخت کنن الان با گذشت دو ماه از این ک پدرم و انداختن زندان بخاطر این اقا هنوز داره امروز و فردا میکنه و ما هیچ مدرکی ازش نداریم ب جز پیام هاش و ویساش و ضبط صدای برادرش ک قبول داره برادرش بدهکار و چندتا شاهد دیگم داریم یکی از طلبکارا ک حکم جلب نگرفته چون میدونه بدهی برای پدرم نیست گفته چکارو پاس کنید چکا رو برگردونید ب نام خودتون از پسر عموتون پول و پس بگیرین امکانش هست آیا؟ الان ما باید چیکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
این مورد حقوقی است کلاهبرداری شرایط د ارکان خاص خود را دارد که اگر این شرایط ارکان وجود داشت می‌توان عملی را کلاهبرداری دانست از نطر حقوقی باید پیگیری کرد ممکن است نیاز به اثبات یک سری اعمال حقوقی باشد
از طریق حقوقی می‌توانید پیگیری کنید
جرم کلاهبرداری نیاز به احراز عناصر تشکیل دهنده جرم اخیر دارد لذا موضوع به نظر می‌رسد روابط مالی حقوقی می‌باشد که صادر کننده ملزم پرداخت چک یا اعمال ماده 14 قانون صدور چک است، می‌توانید در این خصوص جهت مشاوره تماس بگیرید
باید چک ها را پرداخت کنید و بعد مبلغ را از پسر عموی خود مطالبه کتید

برچسب‌ها: کلاهبرداری با چک دیگری
چک دیگری
چک