rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خیانت زن به شوهر

پرسش: سلام همسر(زن) بنده حدود 6 یا 7 سال پیش خیانت کرده و زنا انجام داده و بعد از حدود 1 سال متوجه خطای خود شده و توبه کرده و تازه بنده از این رابطه نامشروع ایشان مطلع شدم آیا میشود بعد از 6 سال شکایت کنم؟مدارک کافی و شاهد هم دارم که همسرم رابطه نامشروع و زنا انجام داده اما شهود دخول را ندیدند و فقط زمانی که در یک اتاق دیگر همسرم با آن شخص بوده در آنجا حضور داشتند.لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
باسلام. تا یک سال از زمان اطلاع، می‌توانید طرح شکایت کنید.
موضوع مشمول و مرور زمان است اثبات نیاز به ادله دارد و الا افتراست
سلام و وقت بخیر بهتر است اگر شرایط ادامه زندگی با یکدیگر را ندارید از یکدیگر جدا شوید زندگی کردن با این شرایط نسکل به نظر می‌رسد بعد گذشت 6 سال شکایت کیفری راهگشا مسئله نخواهد بود

برچسب‌ها: خیانت
رابطه نامشروع
زنا
محکوم به

پرسش: معنی محکوم به یعنی چه ممنون میشم؟

پاسخ‌ها:
باسلام. مبلغی که دادگاه حکم کرده تا محکوم پرداخت کند.
یعنی مبلغ مطالبه شده توسط خواهان
چیزی که مورد حکم قرار گرفته باشد که می‌تواند هر مالی باشد
بادرود، پرسشگر ارجمند، معنای اصطلاح "محکوم به" در ادبیات حقوقی واجد بار معنایی مشخص و دامنه‌ای از آثار قانونی است که در ذیل به تبیین آن پرداخته می‌شود: نخست، مفهوم "محکوم به" ناظر بر موضوع یا امری است که در پی صدور حکم قطعی از سوی مرجع قضایی ذی‌صلاح، شخص یا اشخاصی ملزم به انجام یا ایفاء آن می‌گردند. این الزام می‌تواند جنبه مالی داشته باشد، نظیر پرداخت وجه معینی بابت خسارت یا دین، یا جنبه غیرمالی داشته باشد، مانند انجام فعل خاص یا ترک فعل معین. ثانیا، دامنه شمول "محکوم به" صرفاً محدود به اصل موضوع دعوا نبوده، بلکه شامل خسارات دادرسی و سایر هزینه‌های مرتبط با فرآیند قضایی نیز می‌گردد که محکوم‌علیه ملزم به پرداخت آن‌ها به نفع محکوم‌له است. این امر در راستای جبران ضرر و زیان ناشی از تأخیر در اجرای حق و نیز تضمین کارآمدی نظام دادرسی صورت می‌پذیرد. و ثالثا، اجرای "محکوم به" مستلزم طی تشریفات قانونی مشخصی است که در قوانین آیین دادرسی مدنی و کیفری پیش‌بینی شده است. در صورت استنکاف محکوم‌علیه از اجرای حکم، محکوم‌له می‌تواند با توسل به قوه قهریه و از طریق مراجع اجرای احکام، نسبت به استیفای حقوق خود اقدام نماید. این فرآیند ممکن است شامل توقیف اموال محکوم‌علیه، فروش آن‌ها و پرداخت "محکوم به" از محل وجوه حاصله باشد.

برچسب‌ها: محکوم به
محل اجرای سفته

پرسش: باسلام بنده سفته ایی به مبلغ 200میلیون داشتم برای اجرا واخواست کرده ام در شهر مشهد ولی محل قرار داد اول و خوانده شهر دیگریست حالا که جلسه رسیدگی گذاشته شده قاضی رای بر عدم صلاحیت محل رسیدگی گذاشته . اولا چرا از روز اول قاضی به این نتیجه نرسیده بعد 6ماه این رای را که هنوز امضا نکرده صادر کرده. ثانیا مگر محل اجرای سند تجاری که در خود سفته قید شده محل پرداخت مشهد می باشد مگر دادگاه صالح مشهد نمی باشد؟

پاسخ‌ها:
دادگاه صالح محل اقامت خوانده است
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
نیاز به دفاع وجود داشته نقش وکیل دادگستری متخصص در این جا نشان داده می‌شود عدم صلاحیت غیر قابل اعتراض است اگر شهر محل دوم هم عدم صلاحیت بزند حدودا یکسال زمان می‌برد کا فقط تعیین تکلیف شود دادگاه صالح کجاست

برچسب‌ها: عدم صلاحیت رسیدگی
دادگاه صالح اجرا گذاشتن سفته
دادگاه صالح
سفته
مسدودی حساب بانکی

پرسش: سلام زیر 18 سال هستم من ب چند نفر تعدادشون زیاد بوده شماره کارت دادم براشون ی کاری انجام دادم برام واریز کردن ولی حسابم مسدود شده رفتم پلیس فتا گفتن کلاهبرداری بوده الان باید چیکار کنم و آیا برام مشکلی ایجاد میشه پرونده یا میره دادگاه کارتم جلوش،باز میشه یا پول شاکی و بدیم حل میشه؟

پاسخ‌ها:
از طریق شعبه دستور مسدودی حساب حضورا پیگیری کنید
با سلام باید پول شاکی را پرداخت کنید و رضایت بگیرید.
فیشینگ بوده و باید پول مالباختگان برگردانده شود

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
کلاهبرداری
پرونده قتل

پرسش: با سلام ابلاغیه تاریخ حضور ساعت 9تاریخ 4/4 در خصوص شکایت ... علیه شما مبنی بر معاونت در قتل عمدی سرقت مسلحانه وایراد جرح عمدی با استفادع از اسلحه و قتل عمدی مسلمان و تخریب و اخلال در. نظم و‌اسایش عمومی و محاربه و افساد فی الارض در وقت مقرر فوق جهت رسیدگی تصحیح اتحام و اخذ اخرین دفاع در این شعبه حاضر شوید دو سال هم بلاتکیفی در زندان بوده اینها سه نفر 1نفر فرار تا بحال گرفته نشده و دو نفر دیگه هم این دوساله بلاتکلیفی توی زندان به سر میبرن به نظر شما چه رای صادر میشود

پاسخ‌ها:
بستگی به ادله ابرازی و نحوه دفاعیات طرفین و تصمیم مقامات قضایی دارد
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات طرفین
جلب به دادرسی صادر شده است رسیدگی ماهوی در دادگاه است

برچسب‌ها: معاونت در قتل عمدی
سرقت مسلحانه
استفاده از اسلحه
اخلال در نظم و آسایش عمومی
محاربه
افساد فی الارض
قتل
عدم ثبت سهمیه

پرسش: من در ثبت نام نوبت اول کنکور موفق نشدم سهمیه خودم را ثبت کنم ولی در ثبت نام نوبت دوم ، ثبتش کردم آیا برای نوبت اول هم تاثیر می‌گذارد ؟ اگر نه ، چه کار باید انجام بدهم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط ثبت نامی
این امر بی‌تأثیر نمی‌باشد لیکن شما می‌توانید از طریق سازمان سنجش، این موضوع را دنبال بنمایید و اشاره به اشتباه در ثبت اطلاعات نمایید تا اقدامات مربوط به انجام برسد.
رویه اداری است تا قضایی

برچسب‌ها: سهمیه کنکور
زمین خالی همسایه

پرسش: در مجاورت خانه ما زمینی هست که در ندارد و داخلش یک اتاق دارد که محل تجمع معتادین شده و دزد چندباری از طرف پشت بام اتاق مذکور به حیاط ما افتاده چندبار هم تذکر دادن جمعی از همسایگان برای گذاشتن در و محفوظ شدن زمین مالک گوش نداده است باید چکار کنیم و به کجا شکایت کنیم ممنون میشم پاسخگو سوال من باشید

پاسخ‌ها:
شهرداری پیگیری کنید مطابق بند 20 ماده 55
استشهادیه تهیه کنید به کلانتری محل ببرید اگر افاقه نکرد استشهادیه را به پلیس مواد مخدر ارائه دهید
شما می‌توانید محل اِسکان معتادین را به نیروی انتظامی و مراجع مرتبط گزارش دهید تا نسبت به پاک‌سازی منطقه و تذکر به مالکِ ملک، اقدام لازم صورت بگیرد.

برچسب‌ها: زمین خالی همسایه
ملک
وقت نظارت بعد از مختومه شدن پرونده

پرسش: سلام،خسته نباشید بنده یه شاکی به مبلغ 10 میلیون تومن داشتم،رضایت شاکی رو گرفتم و قاضی حکم برائت برام صادر کرد،الان پرونده مختومه شده اما تو روند کاری پرونده وقت نظارت دفتر به تاریخ 1404/2/23 تعیین شده منظور از این وقت نظارت یعنی چی؟؟؟ در ضمن،پرونده کیفری است

پاسخ‌ها:
وقت نظارت در این موضوع متصور نیست موضوع را حضوراً از طریق دفتر شعبه پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند وقت نظارت مربوط به شعبه است جای نگرانی نیست برای شما منتظر ابلاغ باشید
سلام این وقت نظارت مربوط به شعبه و برای کارهای اداری می‌باشد. اصل موضوع این است که پرونده مختومه شده است و شما، حکم برائت را دریافت نموده‌اید.
سلام اگر حکم برائت صادر شده است مشکلی نیست اینکه وفت نظارت دارد یا خیر مربوط به شما نمی‌باشد و یک روند اداری درون سازمانی است اگر برائت گرفتید نگران نباشید

برچسب‌ها: تعیین وقت نظارت
پرونده مختومه
وقت نظارت
نفقه

پرسش: سلام شوهرم کارام دی اف داره.ماهیانه خودش میگه30 تومن درآمد داره کن چیزی بگم بخره نه میاره.و قبول نمیکنه.پول شارژ تلفن و اینترنت هم باخودم هست‌.خریدهای خونه با ایشونه.ولی شده من هم خرید کنم.الان ماهی چقدر باید برام بریزه.دوتا بچه دارم.برای بجه هام خودم میرم خرید.منظورم خوراکی هست

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد نفقه در حال پرداخت است
نفقه به شما تعلق می‌گیرد
با درود پرسشگر ارجمند میزان نفقه را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
سلام همسر شما، حداقل می‌بایستی ماهی 5 میلیون تومان به حساب بانکی شما، پول واریز نماید. به علاوه خوراک، پوشاک و مسکن نیز برای شما به نحو احسن می‌بایستی تهیه نماید.

برچسب‌ها: میزان نفقه
نفقه
دستور قضایی مبنی بر سازش صادر گردید

پرسش: با سلام ابلاغیه دریافت کردم تا به علت طرح رسيدگي جهت صلح و سازش و موضوع اتهام انتشار مطالبي مشتمل بر تهديد به هتك شرف يا حيثيت و يا افشاي اسرار شخصي مراجعه کنم به شوورای حل اختلاف ، و هنگام مراجعه شاکی تشریف نیاورد ، قاضی از من سوال کرد چیکار کردی گفتم این سوال و شاکی باید جواب بده من از خودم دفاع کنم . تماس گرفت با کمک شماره هایی که از شاکی داشتم بلاخره باهاش صحبت کرد و گفت یه کد ثنا برات میاد که اون و بهم بده ، منم دادم از شاکی همم تلفنی کد و گرفت ، به منم گفت شکا برو به سلامت ، اتهامی متوجه شما نیست . منم اومدم خونه داخل ثنا چک کردم دیدم نوشته : -دستور قضایی مبنی بر سازش در تاریخ 1403/12/20 صادر گردید الان پرونده بسته نشده ، هیچ اتفاقی هم نیفتاده ، نه ابلاغ نه دادنامه نه قرار ، هیچی . تکلیف ما چیه ؟ چیکار کننم بهتره ؟

پاسخ‌ها:
سازش لازم الاجراست
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
جزئیات بیشتری نیاز است
سلام اگر شکایت منتج به صلح و سازش شده باشد، شورای حل اختلاف در نهایت، اقدام به صدور دادنامه مبنی بر صلح و سازش خواهد نمود و به طرفین پرونده ابلاغ می‌نماید.

برچسب‌ها: دستور قضایی مبنی بر سازش صادر گردید
رضایت

پرسش: سلام اگ شاکی پرونده رضایت بده پیام برای من می اید؟ایا تو پیام مختومه شدن پرونده را می نویسند؟؟

پاسخ‌ها:
موقوفی تعقیب ابلاغ می‌شود
با درود بستگي به موضوع دارد در جرائم قابل گذشت موقوفی تعقیب صادر می‌شود
سلام ابلاغ خواهد شد در نهایت به هردو قرار موقوفی تعقیب صادر میشود
سلام بله؛ برای شما نیز اطلاع‌رسانی خواهد شد و برای این مهم، شما می‌توانید از طریق سامانه اطلاع‌رسانی پرونده، پیگیر این مسأله باشید تا به کسب اطلاع منجر بگردد.

برچسب‌ها: ابلاغیه
رضایت شاکی
صدای قلیان

پرسش: باسلام طبقه بالای خالی است و صاحب ملک پسرش را فرستاده وشبها آنجا میخابد واز ساعت 11شوع به کشیدن قلیان میکند وتا ساعت 2 ادامه دارد به دلیل خالی بودن منزل صدا خیلی آزار دهنده است میتوان شکایت کرد با تشکر

پاسخ‌ها:
به دلیل مزاحمت شکایت متصور است
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه مراتب توسط 110 صورتجلسه شود آنگاه طرح شکایت بفرمایید
بابت مزاحمت می‌توان شکایت کرد ولی بهتر است ابتدا بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شود
اگر باعث مزاحمت شود شکایت کیفری باید مط ح کرد
سلام آری؛ این مسأله، قابل شکایت می‌باشد و به عنوان مزاحمت، شما می‌توانید شکایت داشته باشید. لیکن توصیه بر این است که دوستانه این مشکل حل بشود.

برچسب‌ها: مزاحمت سر و صدای همسایه
مزاحمت
مالیات نقل و انتقال

پرسش: سلام من یک ماه پیش از یک نمایشگاه ماشین صفر خریدن و متاسفانه تو قولنامه ای که نوشته شده هزینه نقل انتقال رو به پای خریدار گذاشته و من من هم دقت نکردم و امضا کردم ...میشه ازشون شکایت کرد

پاسخ‌ها:
ملزم به پرداخت هزینه هستید
سلام به هر صورت، شما می‌توانستید قولنامه را مطالعه بنمایید و از امضا نمودن خودداری کنید. فی‌الحال با توجه به اینکه قولنامه، ممضی به امضای شما شده است، مالیات نقل و انتقال بر عهده شما «به عنوان خریدار» می‌باشد.
سلام خیر توافقی است

برچسب‌ها: هزینه نقل و انتقال خودرو
خودرو
شورای اجرای احکام

پرسش: بنده یک سال پیش تصادف کردم و ساق پای راستم شکست،مقصر شخص متقابل من بود الان بعد از یک سال حکم نهایی صادر شده و از شعبه مربوطه پیگیری کردم گفتن پرونده رو به شورای اجرای احکام انتقال دادیم و قراره واسم پیامک بیاد و به شعبه مربوطه برای گرفتن خسارت بدنیم مراجعه کنم،الان دقیقا یک ماه گذشته اما هنوز هیچ پیامکی واسم ارسال نشده و از شورای اجرای احکامم خبری نیست چقد طول میکشه تا شورای اجرای احکام دست به کار شه و واسم پیامک بیاد؟؟؟ یا باید لایحه ای تنظیم کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
منتظر ابلاغ باشید پرداخت دیه به نرخ یوم الداست
مدت زمان مشخص و معینی در این ارتباط قابل بیان نمی‌باشد. فلذا توصیه بر این می‌باشد که مراجعه حضوری داشته باشید و پرونده را دنبال بنمایید تا به کسب نتیجه منجر بگردد.
برگه پزشکی قانونی باید رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و دقیق و کاملی از پرونده داشته باشیم

برچسب‌ها: مدت زمان ارسال ابلاغیه
اجرای احکام
تصادف
گواهینامه

پرسش: سلام من متولد 1386.8.3هستم امسال میتونم گواهینامه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
18 سال تمام شمسی محاسبه
بله می‌توانید
با درود پرسشگر ارجمند با رسیدن به سن 18 سال تمام امکان پذیر است
18 سال شما باید تمام شده باشد
سلام آری؛ شما در آبان ماه امسال می‌توانید به أخذ گواهینامه رانندگی نائل بشوید.
هجده سال تمام اگر دارید بله

برچسب‌ها: گواهینامه
زمین

پرسش: سلام مادرم حدود 4 سال پیش 1000 متر زمین به خواهرم داد ولی خواهرم پول زمین رو پرداخت نکرد،گفت که بجای پول تو رو نگهداری میکنم بازم اینکارو نکرد الان مادرم میگه زمین و پس بده خواهرم اصلا توجهی به حرفاش نمیکنه چطور مادرم می‌تونه زمین شو پس بگیره؟ در قباله دستی ذکر شده که مادرم پول و دریافت کرده ولی پولی پرداخت نکرده به مادرم،باید شکایت کنه مادرم یا که از طریق دفتر خونه می‌تونه باطل کنه ؟

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و عدم پرداخت ثمن مانع از انتقال مالکیت به خواهر نیست مگر شرط فاسخ مبنی بر تخلف از شروط ضمن پرداخت ثمن
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرسشی که شما مطرح کردید شامل چند بخش است که باید هر بخش آن را تک به تک بررسی کرد چرا که سوال شما یک پرونده کامل است نه یک سوال ساده که جواب کوتاه و ساده به آن داده شود بلکه باید ابعاد و زوایای پیدا و پنهان آن را بررسی کرد
سلام مادر می‌تواند نسبت به مطالبه وجه، بابت ثمن معامله اقدام بنمایند. بنابراین در این خصوص، مادر می‌تواند از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست مرتبط را به ثبت برسانند.
اصل بر صحت معاملات است و ایشان باید صلح بودن معامله و شرط مذکور را اثبات نماید که امری تخصصی و مشکل است لذا پیشنهاد می شود حتماً بوسیله وکیل دادگستری اقدام نمایید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از فرزند
پس گرفتن ملک
ملک
توهین پیامکی

پرسش: آیا میتوانم برای جرم توهین پیامکی از سیم کارتی که به نام من بوده و توسط شخص دیگری ارسال شده اجرای قسامه کنم

پاسخ‌ها:
هرگونه شکایت نیاز به ادله مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد
خیر ربطی ندارد
با درود پرسشگر ارجمند اصولا مورد موافقت قرار نمی‌گیرد
سلام خیر قسامه در اینجا کاربردی ندارد
باید اثبات شود سیم کارت دست شخص دیگری است
قسامه برای جنایات و جراحات می‌باشد و در جرایم تعزیری از جمله جرم توهین به اشخاص عادی، قسامه مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد و جزء ادله اثبات وقوع جرم نمی‌باشد.
خیر قسامه مربوط به این موضوع نیست

برچسب‌ها: توهین پیامکی
اجرای قسامه
توهین
ملک

پرسش: سلام شخصی با درست کردن قرارداد ادعا کرده وزمین منو براش وکالت بزن ودادگاه منو که پیدا نکرده حکم قادر کرده وبرای مرحله اجرا رفته با اینگه این پرونده یک بار مختومه شده ودومرتبه اقدام شده وچطور میتونم جلو حکم را بگیرم اگر برم دیوان عالی میتونم جلوش بگیرم لطفا راهنمایی کنید ادعا ایشون قاضی قبلی با چندتا پرسش کلیدی متوجه شد که ایشون قصد شوم دارد ولی حق اعتراضی که داشت رفته وکیل گرفته واون وکیل تام اختیار تونسته منو غیابی محکوم بکنه ونهایی شده حکم ودر اجرا هست حالا میخواستم بپرسم برم تهران دیوان عالی آیا اگر دیوان متقاعد بشه میتونه جلو حکم وبگیره یا نه

پاسخ‌ها:
می‌توانید در جلسه اول دادرسی تعرض به اسارت سند مبنی بر انکار تردید یا جعل کنید
باید اسناد و مدارک را رویت کنیم سپس اظهار نظر نهایی و سنجیده ای داشته باشیم اگر حکم غیابی باشد در هر مرحله ای امکان واخواهی است منتها یک بتر و در فرجه قانونی باید این طریقه اعتراض به واخواهی انجام شود در غیر این صورت تاثیری نخواهد داشت و رد میشود
سلام لازم می‌باشد که آراء صادره در این خصوص، مورد مداقه قرار بگیرند تا کم و کیف قضیه، به خوبی روشن بگردد.

برچسب‌ها: جلوگیری از اجرای حکم
دیوان عالی کشور
حکم غیابی
افزایش بیش از 25 درصد اجاره خانه

پرسش: سلام بنده قرارداد ملکی رو پارسال با 100 میلیون ودیعه و 8 میلیون اجاره بها تمدید کردم (محاسبه کنیم میشه 366 میلیون) در حالیکه ارزش اون ملک خیلی بیشتر بود مراعات کردم. امسال پرس و جو کردم گفتن ارزش‌ اونجا اگر به رهن کامل بگیم 550 هست. حالا اگر به ارزش واقعی اونجا مثلا 150 ودیعه 12 تومن اجاره باهاش حساب کنم. چون از 25 درصد پارسال بیشتر افزایش دادم غیر قانونی هست؟

پاسخ‌ها:
مطابق ادله شکایت متصور است
سلام توجه داشته باشید، هر آنچه که در قرارداد اجاره، قید شده باشد، لازم‌الاجرا می‌باشد و مفاد مندرج در قرارداد، بعد از امضاء، قابل تغییر نمی‌باشد.
بله
سلام خیر

برچسب‌ها: افزایش نامتعارف اجاره بها
افزایش اجاره بها
اجاره
موجر
مستاجر
صدور رای قبل از وقت نظارت

پرسش: سلام بنده پرونده کیفری داشتم که بعد از اعتراض به دادگاه فرستاده شد وقت نظارت براش 1 ماه تعیین شده سوالم این هست که آیا قبل از وقت نظارت امکانش هست رای نهایی بیاد؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
بله محتمل است
منع در این خصوص نیست
بله این احتمال هست ولی معمولاً بعد از وقت نظارت به شما ابلاغ می‌شود
سلام بله ممکن است
اری ممکن است رای صادر شود

برچسب‌ها: رای نهایی
وقت نظارت
اجاره کردن ملک بدون سند با مبایعه نامه

پرسش: با سلام. آیا اجاره کردن یک واحد مسکونی که مالک سند ملک را ندارد و فقط یک مبایعه نامه جهت تنظیم قرارداد اجاره به املاک ارائه داده منطقی است؟ برای تنظیم قرارداد اجاره حتما مالک باید سند ارائه دهد یا ارائه مبایعه نامه برای تایید مالکیت وی کفایت میکند؟

پاسخ‌ها:
هرگونه ادعا نیاز و ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی از جمله سند مالکیت دارد
تا زمانی که مشکل حقوقی بوجود نیامد می‌توان گفت قراردادها صحیح و سلامت هستند و مشکلی ندارند مگر اینکه مدعی وجود داشته باشد
سلام سند تک برگ یا سند مالکیتِ موجر، لازم به ارائه می‌باشد تا مالکیت موجر احراز بگردد تا در اثنای اجاره، مشکلی برای مستأجر از این بابت، پیش نیاید.
بله باید سند به رویت برسد و اینکار از وظایف بنگاه دار می باشد

برچسب‌ها: اجاره ملک با مبایعه نامه
اجاره ملک
مبایعه نامه
اجاره
طلاق به دلیل ازدواج اجباری و فرار از خانواده به دلیل تهدید به کشتن

پرسش: سلام وقتتون بخیر. 19 سالمه و با اجبار و کتک، خانوادم منو عروس عموم کردن و من راضی نبودم و چون کسی دیگه رو میخواستم اینکارو کردن. و الان یه شهر دیگم با نامزدم و خانوادم چون میدونن ناراضیم زنگ میزنن و تهدید میکنن ک میکشیمت و... الان با توجه به تهدیدات قصد فرار و اقدام برای طلاق دارم و گرفتن مهریه دارم،،حدودا 10 روزه عقد کردم ... لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
می‌توانید درخواست طلاق دهید البته نیاز به رضایت زوج دارید
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
سلام حق و حقوق مالی خودتان از جمله مهریه را می‌توانید دریافت بنمایید و مشکلی در این ارتباط ندارید. اما از لحاظ طلاق؛ تا زمانی که همسرتان با شما توافقی نداشته باشد یا عسر و حرجی، طبق قانون برای شما احراز نگردد، شما نمی‌توانید در طلاق توفیق حاصل نمایید.
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
سلام و وفت بخیر وکیل داشته باشید کنار خود که مجبور نشید مستقیم با کسی طرف شید

برچسب‌ها: فرار از خانه
تهدید
مهریه
طلاق
ازدواج اجباری
تقسیم ملک غارثی

پرسش: ما غارث یک باغ هستیم در سند غارثی ذکر شده چهار دانگ غارث دو دانگ مالک میگن در زمان تقسیم و افراز بین مالک و غارث از زمین باید برعکس افراز بشه سند صادر بشه یعنی دو دانگ غارث چهار دانگ مالک آیا قانونی در مورد این موضوع داریم که غارث دو دانگ باید واگذار کند به مالک تا دو دانگ از زمین افراز بشه به نامش تا از زمین سند بگیره؟

پاسخ‌ها:
غارث نه و« وارث صحیح است» لذا هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند طرح دعوی تقسیم ما ترک کند
سند اشاره شده در متن مسأله، نیاز است که مورد بررسی قرار بگیرد تا کم و کیف قضیه به خوبی روشن بگردد.
اسناد و مدارک باید دقیق و کامل بررسی شود سپس اظهار نظر نهایی و کاملی داشته باشین

برچسب‌ها: تقسیم ملک غارثی
باغ غارثی
ملک غارثی
سند
ابطال تقسیم نامه

پرسش: 7تا خواهر نسبت به مفاد وصیت نامه وتقسیم نامه اعتراض داریم وتقاضای ابطال‌ آن را داریم در مقابل 4 فرزند ذکور هستند که مخالف این کار هستن بعضی از دختران نسبت به امضای خود تردید دارند چیکار کنیم

پاسخ‌ها:
دادخواست حقوقی بدهید
در مورد وصیت نامه باید ثابت کنیدکه وصیت‌نامه جعلی هستش در مورد تقسیم نامه ابطال آن تحت شرایطی امکان داره جهت راهنمایی بهتره است که با وکلای سایت تماس بگیرید تا با اخذ توضیحات لازم شما را راهنمایی کنند
اصل بر صحت تقسیم است و ادعای ابطال آن نیاز به ادله دارد مطابق ماده 1258 قانون مدنی در مباحث حقوقی و ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی در مباحث کیفری
درود باید مدارک شما بررسی شود
شکایت کنید تا رسیدگی شود
اگر تقسیم به درستی انجام نشده باشد امکان ابطال تقسیم نامه وجود دارد
سلام رسیدگی خواهد شد تردید نمی‌توان کرد انکار می‌توان کرد البته اگر ادعای جعلیات یک سند در میان نباشد چرا که عملا جعلیات یک قرارداد آن را بی اثر میکند

برچسب‌ها: ابطال تقسیم نامه
اعتراض به وصیت نامه
تقسیم نامه
وصیت
ارث
درخواست طلاق یکطرفه از سمت خانم با بخشش جزئی از مهریه

پرسش: 6ماهه که در حال جدا شدن هستیم و پرونده نفقه و مهریه در مرحله اجرا هست ،میخوام از طرف خودم درخواست طلاق یکطرفه بدم با بخشش چند سکه از مهریه....مرحله اول باید چه اقدامی کنم و؟؟ و از چه طریق؟؟پروسه زمانی حدودا چقدره؟؟

پاسخ‌ها:
اگر وکالت در قبول مابذل داشته باشید می‌شود
زن باید به دادگاه خانواده مراجعه کند و دادخواست طلاق خلع دهد. در دادخواست باید مشخص شود که زن به چه دلیل از شوهر خود کراهت دارد و چه مالی به او می‌دهد. پس از بررسی دادخواست توسط دادگاه، اگر شرایط لازم برای طلاق خلع وجود داشته باشد، دادگاه حکم طلاق خلع را صادر می‌کند.
مطالبه مهریه جدای از موضوع طلاق بوده و هر کدام جدای از هم مورد بررسی مطابق ادله قرار می‌گیرند و اصولاً زمان بر است مگر طلاق توافقی
درود وکیل بگیرید
حدود سه سال یا بیشتر با این وصف بعید است باید همه مهریه خود را بذل کنید تا عسر و حرج شما محرز سود
زوجه برای طلاق باید عسر و حرج خود را در زندگی مشترک اثبات نماید اگر حائز شرایط هستید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی دادخواست ثبت نمایید
سلام حکم طلاق باید صادر شود که باید عسر و حرج شما اثبات شود سپس اظهار نظر نهایی و دقیق و کاملی داشته باشیم

برچسب‌ها: طلاق با بخشش بخشی از مهریه
طلاق از طرف زوجه
بخشش قسمتی از مهریه
مدت زمان رسیدگی
طلاق
اجاره مغازه

پرسش: مغازه‌ای را اجاره کردم در یک مرکز خرید اما پس از دو ماه هنوز این مرکز خرید راه نیفتاده وبیشتر مغازه هاخالی است و من مجبورم اجاره مغازه را از جیب خود پرداخت کنم آیا این امکان هست که قرارداد مغازه را فسخ کنم؟ سپاس

پاسخ‌ها:
اصل بر قرارداد اجاره تا انقضای آن است مگر توافق به اقاله و تفااسخ یا تحقق فسخ
اگر ملک قابل استفاده نباشد مستاجر می تواند قرارداد را فسخ کند.
خیر
آری؛ عین مستأجره از انتفاع و بهره‌مندی خارج است. لذا به تعبیر دیگر، حقیقتاً قرارداد اجاره‌ای وجود ندارد تا شما، اجاره‌بهایی پرداخت بفرمایید.
سلام خیر امکان فسخ وجود ندارد

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره مغازه
اجاره مغازه
فسخ قرارداد
اجاره
دردسر بزرگ

پرسش: سلام و درود بیکران اگر کسی مدتی به صورتی مجازی با دختر خانومی بوده و و عده ازدواج داده شده عمل نشده و با دختر خانوم دیگر قرار عقد گذاشته و خانواده دختر جدیدن متوجه شدن و شاکی شده اند و مدعی هستن از دختر خانومش پول گرفته شده و باهم معاشقه کردن ولی خدا شاهده اصلا کار به این موارد نرسیده چیکار باید کرد الان خانواده دختر از مادر بزرگ همسر آینده من شکایت کردن که به من دختر دادن در حالی که نامزد اونا بودم میگن مدرکشونم پیامک تلفنی هستش لطفا رهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
بهتر است با عواقب اعمال خود روبرو شوید مردم بازیچه شما نیستند حضورا به وکیل مراجعه کنید
هرگونه ادعا در خصوص مطالبه وض یا شکایت کیفری نیاز به ادله خاص خود در مباحث حقوقی یا کیفری دارد و الا اصل برائت است
طبق ماده1035 قانون مدنی وعده ازدواج ایجاد حق نمی‌کند و نمی‌توان درخواست الزام و اجرای وعده را کرد
درود پرسش شما حقوقی نیست
بررسی و رسیدگی میشود
بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است و شاکی باید ادله اثباتی ارائه نماید
سوال شما نامفهوم است نیاز به بررسی بیشتری و گفتگوی متقابل دارد

برچسب‌ها: وعده ازدواج
شکایت خودرو

پرسش: سلام پیکان فرسوده فروختم سندزدم 5/5طلب دارم گوشی رو جواب نمی‌دهد کجابرم وچه نوع شکایتی کنم

پاسخ‌ها:
بستگی به تعهدات طرفین دارد
اظهارنامه بابت مطالبه الباقی قیمت خودرو را ارائه کنید و در صورت عدم افاقه دادخواست مطالبه تقدیم کنید
درود دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند توافقات حاصله حائز اهمیت است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته‌های مطالبه وجه مبنی بر الباقی ثمن معامله و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
مطالبه ثمن معامله

برچسب‌ها: معامله خودرو
خودرو
سوختگی درجه 3

پرسش: من تو کارخونه دچار سوختگی ساعد دست چپم با بخار آب جوش شدم روز اولی که به بیمارستان رفتم تو خلاصه پرونده پزشکی که بهم تحویل دادن میزان سوختگی کمتر از ده درصد و شدت سوختگی درجه 3نوشتن تو پرونده بیمارستان.تو گزارش حادثه هم منو مقصر ننوشته شرکت .مقدار دیه چقدر میشه

پاسخ‌ها:
تعیین دیه منحصرا در صلاحیت پزشکی قانونی است
بستگی به احراز تقصیر کارگر یا کارفرما یا نقص لوازمات است
کا رشناسی لازم دارد
برگه پزشکی قانونی باید رویت شود سپس اظهار نظر نهایی و کامل داشته باشیم
با سلام و احترام، با توجه به وقوع حادثه سوختگی ناشی از بخار آب جوش و وضعیت پزشکی ثبت شده در پرونده، تحلیل حقوقی این مساله در زیر ارائه می‌شود. نخست، سوختگی درجه 3 در سطح کمتر از 10 درصد بدن در حوزه جبران خسارت و دیه، از لحاظ قانونی شامل محاسبات خاصی است که بر اساس نوع و شدت آسیب تعیین می‌شود. ثانیا، با توجه به اینکه در گزارش حادثه، شما به عنوان مقصر شناسایی نشده‌اید، مسئولیت کارفرما در جبران خسارت بر عهده وی قرار می‌گیرد، بنابراین دیه باید به طور کامل از سوی شرکت پرداخت شود. ثالثا، از آنجا که دیه ناشی از سوختگی و عوارض آن می‌تواند تحت تاثیر عوامل مختلفی از جمله عوارض جانبی، نیاز به درمان اضافی و طول دوره بهبودی قرار گیرد، لذا جمع‌آوری مدارک پزشکی، گزارش پزشکان و ارزیابی‌های درمانی در تعیین دقیق مبلغ دیه اهمیت دارد. پیش‌بینی دقیق مبلغ دیه نیازمند ارزیابی‌های تخصصی و دقت بیشتر در مستندات و وضعیت پزشکی شما است و به همین دلیل مشورت با یک متخصص حقوقی متناسب با این حوزه می‌تواند در روشن ساختن مسائل مالی و حقوقی ناشی از این حادثه کمک شایانی نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه سوختگی
حادثه کاری
دیه