rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
قرارداد اجاره همخانه بین مالک ملک و مستاجر

پرسش: با درود من مالک آپارتمان هستم و خودم ساکن اگر بخواهم همخانه بیارم آیا قرارداد اجاره رسمی برای همخانه وجود دارد ؟ و چه نکاتی باید در چنین نوع قراردادی قید بشه از طرف مالک که بعداً مشکل حقوقی در صورت عدم توافق طرفین پیش نیاد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به نحوه قرارداد و شروط ضمن عقد دارد
نیازی به قراداد رسمی دفترخانه ای نیست باید این قرارداد را زیر مجموعه قراردادهای دیگر بیاریم
نحوه تعیین مجتمع قضایی و تغییر مجتمع

پرسش: مستاجری در منطقه یک تهران با وجود انقضای قرارداد اجاره ملک رو نکرده. برای مطالبه اجور معوقه دادخواستی ثبت کردم و درصدی از عدد مطالبه رو در دفتر خدمات پرداخت کردم که مجتمع قضایی عدالت رو برای رسیدگی تعیین کردند. ولی یکی از دوستان گفتن چون محل کار خوانده در قرارداد اجاره جردن قید شده مجتمع قضایی بهشتی باید رسیدگی کنه! و پرونده در مجتمع بهشتی ثبت و رای گرفت. سوال من اینه که : آیا امکان انتقال پرونده از بهشتی به مجتمع عدالت در این مرحله وجود داره؟ در صورتی که امکان انتقال وجود داشته باشه رای صادره از شعبه مجتمع بهشتی پابرجاست یا روند دیگری باید طی بشه ؟

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 11 قانون آیین دادرسی مدنی در صلاحیت نسبی عمل می‌شود یعنی محل اقامت خوانده در ثنا صالح است
امکان چنین عملی وجود ندارد وزمانی کخ که حوم صادر شده است
ارث مادرم و داییم

پرسش: سلام مادرم ودوتا خالم وکالت تام بلاعزل به داییم جهت تقسیم اموال پدر بزرگم دادن ولی داییم همه رو به نام زده یا فروخته باید چیکار کرد

پاسخ‌ها:
مطابق رای 847 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید اقدامات ایشان در حکم معامله فضولی بوده و قابل ابطال است
سلام و وقت بخیر اسناد و مدارک باید برررسی شود راه حل حقوقی مناسب وجود دارد منتهی اول باید وکاتننامه رویت شود
ملک پدر زن

پرسش: سلام من 18 سال است ازدواج کردم. طی این سال ها همسرم نتوانسته ملکی خریدتری کند و به دلیل افزایش اجاره ها نتوانسته بعد از کلی مستاجری در خانه ایی در خور من و پسر 10 ساله ام را فراهم کند. پدرم لطف کردن و یر قیمت منطقه مبلغی را به عنوان ودیعه و اجاره تعیین کردند و ایشان پرداخت می کند. اما از که ما سالها اختلاف داشتیم الان ادامه زندگی برایم با ایشان دیگر برایم مقدور نیست آیا می توان در همین ملک درخواست ملک مستقل کنم و ایشان منزل را ترک کنند؟ آیا نفقه به من و پسرم تعلق می گیرد؟ چراکه من در حال حاضر دانشجوی دکتری هستم و نیاز به آرامش دارم. ممکنه راهنمایی بفرمایید . با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
می‌توانید جدا از ایشان زندگی کنید اما ملزم به تمکین از ایشان خواهید بود در غیر این صورت مشمول وصول نفقه نیستید
اسناد و مدارک باید بصورت دقیق و کامل رویت شود سپس اظهارنطر نهایی انجام دهیم
یکی بمن فحش داد و تهدید کرد

پرسش: سلام یکی در تلگرام چندین روزه بهم فحش میده فحش مادر و به پدرمم فش داد گفت میام پیش پدرت من نمیدونم کیه شماره و عکس و ایدی نداره میتونم ازش شکایت کنم بابت تهدید و فحش؟؟

پاسخ‌ها:
سلام این امر فنی بوده و در صلاحیت پلیس فتاست
سلام و وقت بخیر اگر که می‌شناسید چه کسی است شکایت کیفری مطرح کنید در غیر این صورت خیر فضای تلگرام فضای امنی برای معاملات و ارتباطات نیست
عدم همکاری مستاجر برای بازدید از مورد اجاره

پرسش: قرارداد اجاره منقضی شده و یه بازدید کوتاه از مورد اجاره داشتم . از مستاجر خواستم که یه بازدید مجدد داشته باشم که ایشون گفتن چون یکبار بازدید کردید دلیلی برای بازدید دوم نیست. ملک در حال حاضر تخلیه شده. آیا قانونا مستاجر این حق رو داره که برای بازدید مجدد همکاری نکنه؟ برای انجام بازدید در این شرایط چه اقدامی میتونم انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
باید این اذن در قرارداد ذکر شود
سلام و وقت بخیر اگر موعد اجازه ایشان تمام شده باشد باید دستور تخلیه فوری گرفته شود
مستاجر ملزم به همکاری است
کد ملی شخصی که سفته گرفته

پرسش: باسلام من طی یه ضمانتی ازشخصی سفته گرفتم داخل سفته اسم فامیل و آدرس و امضا و اثرانگشتش هست اما کدملیشو ننوشته چطوری میتونم کدملیشو پیدا کنم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
از اداره ثبت احوال استعلام بگیرید
سلام و وقت بخیر بدون کد ملی هم امکان شکایت وجود دارد
نیاز به ابلاغ سنتی است
وکالت

پرسش: سلام وقت بخیر.بنده چند سال پیش زمینی را خریدم و فروشنده خودش از صاحب زمین که خارج از کشور هستن وکالت داشت و ایشون به بنده هم وکالت داده. آیا با این وکالت نامه میتوان سند زمین را بگیرم؟ ممنون وسپاسگزارم

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
سلام و وقت بخیر اگر مون وکالتنامه مشکلی نداشته باشد بله
بستگی به حدود اختیارات اعطایی در وکالت مطابق اسناد مالکیت است
صدور شناسنامه

پرسش: سلام وقت بخیر اگر پدر طفل عراقی یا افغانی باشه برای آیا برای شناسنامه صادر می‌شود ؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام و وقت بخیر خیر بعید است
از طریق اداره امور اتباع پیگیری کنید
خيانت همسر

پرسش: باسلام ٢٥ ساله ازدواج كردم و تو اين سالها بارها مچ زنم را كه بامردها تلفني ارتباط داشت گرفتم و بواسطه فرزندم گذشت كردم ميگه فقط تلفني بوده ولي اخيرا دوباره فهميدم تماس سكس چتي داره و پيامهاي جنسي هم ردوبدل كرده و ازش پرسيدم ميگه بيرون رستوران رفتيم ولي تقريبا مطمئنم دروغ ميگه با چه عنواني ميتونم ازش شكايت كنم و بيشترين محكوميت رو براش بگيرم فقط چنتا چتهاش رو دارم و يكي دوتا دوستاش به عنوان شاهد البته اگه راضي به شهادت بشن مادرش هم ميدونه

پاسخ‌ها:
سلام تحت عنوان شکایت رابطه نامشروع
سلام و وقت بخیر اگر که در آینده قصد جدایی و طلاق دارید شکایت رابهط نامشروع میتوانید داشته باشید که پرونده بررسی خواهد شد و تصمیمات مقتضی اخد خواهد شد در عیر این صورت چنین شکایتی پیشنهاد نمی‌شود چرا که عواقب خانوادگی شدید به همراه دارد . معمولا صرفا رابطه نامشروع گرقته می‌شود و سلاق مجازات قانونی این جرم آست
برای اضافه متراژ ملک

پرسش: سلام بنده سال 1400 مغازه تجاری که سرقفلی آن به کسی دیگه فروخته شده بود خریداری کردم و ملک آن هم از مالک خریدم که در قولنامه حدودا16 متر قید شد وچون سند تک برگ 240 متری داشت وتفکیک نشده بود مشا 15متردادند بعد ما گفتیم چرا مالک گفت که کش نیست بکشم 16 کنم ضاهر باطن همین هست اگه میخوای امضا کن حالا بعد از کارشناسی ثبت دیدیم متراژ 17.50 هستش و در قولنامه سرقفلی هم 20 متر هستش وکل مبلغ هردو هم از سرقفلی ومالک کلا350 ملیون نوشته شده که وتراژی چقدر نوشته نشده فقط کلا به این مبلغ نوشته که200ملیون حق سرقفلی بوده و مالک 150 ملیون پرداخت شده حالا این اضافه مقدار که حتی در قولنامه قید نشده متری چند فقط کل مبلغ 350 هست چگونه محاسبه میشه وآیا این حق آن هست برسد چون زمان خرید ملک رو به بنده نشان دادن گفتن ظاهر باطن همین هست و شاهد هم دارم که اگه متراژ زیاد باشد برای شماست .اما درقولنامه قید نشده و فقط قید شده که اگر زیر 15 متر باشد خسارت بده فروشنده به خریدار اما اگه زیاد باشد قید نشده که خسارت بده خریدار به فروشنده حالا تکلیف این اضافه چیست وچقدر به مالک ملک می‌رسد چون سرقفلی به کسی دیگه فروخته بود ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه این از جمله پرونده هائی است که باید اسناد و مدارک به درستی و دقیق رویت شود سپس اظهار نظر نهایی داشته باشیم
درخواست مشخص کردن مقدار مهریه

پرسش: سلام علیکم در یک سند ازدواج که متعلق به حدود 97 سال قبل است بخاطر عدم آشنایی ما با خط کاتب و بعض اصطلاحات رایج در آن زمان، مقدار مهریه برای ما مجهول است. برای تشخیص مقدار مهریه چه پیشنهادی دارید؟ و همچنین آیا میتوان عکس متن عقد نامه را برای شما ارسال کنم؟ در ضمن مرحوم زوج، سه همسر دایمی داشته که یکی از آنها در قید حیات هستند و زوج مهریه هیچکدام از آنها را پرداخت نکرده.،و اموال قبل از پرداخت دیون میت بین وراث تقسیم شده. الآن باید مشخص شود که مهریه زوجه اول چقدر بوده تا معلوم شود هر کدام از پسر و دختر چه مبلغی باید به ورثه زوجه اول بابت مهریه مادرشان پرداخت کنند.

پاسخ‌ها:
چنانچه نکاح دائم باشد عدم درج مبلغ مهریه ایرادی ندارد و مهرالمثل متصور است اما چنانچه نکاح موقت باشد اصل نکاح باطل است
با سلام از کارشناسان خط کمک بگیرید

برچسب‌ها: تعیین مقدار مهریه
مهریه
کفالت خواهر

پرسش: سلام من متولد 83 هستم پدر مادر ام فوت شده و خواهرم از همسرش جدا شده و بامن زندگی می‌کند برادر بزرگ دارم که ازدواج کرده به خاطر مشکلات شهرستان زندگی می کند و خواهر الان با من زندگی م کندمن میتوانم برای کفالت خواهر اقدام کنم

پاسخ‌ها:
درخواست دهید بسته به ادله مطروحه و تصمیم مقام قضایی دارد
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: کفالت خواهر
عودت چک انتقال شده توسط ذینفع

پرسش: ازکسی طلب داشتم چکی رابنامم ثبت کرد ومن تایید زدم.سپس چک رابه کسی من خرج کردم وانتقال زدم.حالا بنا به دلایلی چک باید به من انتقال شود.آیا اگر به من عودت وانتقال شود چک باطل نمیشود.واگر شخصی که چک رابه آن انتقال دا دم تایید نزده باشد.جهت عودت و انتقال به من چه باید کرد.چک بانک است

پاسخ‌ها:
منتقل علیه می‌تواند چک را به شما انتقال مجدد نماید
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: عودت چک
چک
متراژ ملک

پرسش: سلام بنده سال 1400 ملک تجاری خریداری کردم که سرقفلی آن مالک دیگری وملک آن هم مالک دیگری بود واز آنجا که این دوتا مالک بردار بودن یه قول نامه به متراژ حودا 16 متر خریداری کردم وکل مبلغ آن هم 350 ملیون بود و به ازای هرمتر آن قید نشده وفقط مبلغ کل نوشته شده وچون سند بنده رو مشاع زدن وبعد از کارشناسی وتفکیک ملک دیدم 17.50 هستش آیا مالک میتواند طلب کند بابت اضافه ملک و چون خود مالکین ملک مورد نظر رو به بنده نشان دادن وحتی همین موضوع قیمت شده تو قولنامه که به دید خریدار گردید وظاهر باطن همین هست ومن قبول کردم و شاهد هم داریم که ببخشید که اگه زیاد باشد برای شماست اما در قولنامه قید نشده حالا اگه حق باشد چگونه محاسبه میشه متراژ آن و چون مالک سرقفلی فروخته بود سهمی ندارد وفقط ملک آن بوده ما جدا گانه 200 سهم سرقفلی و 150 ملیون حق مالک پرداخت کردیم این اضافه متراژ چگونه محاسبه میشه جواب بدین ممنون میشم باتشکر فراوان

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ماده 355 اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است، مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می‌تواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی نمایند.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: اضافه متراژ ملک خریداری شده
ملک
گرفتن سیم کارت به نام همسر

پرسش: با سلام من همسرم الان دو ساله به خاطر حمل مواد مخدر در زندان میناب هست ومن شهرضا هستم سیمکارت همراه اول همسرم که قبلا به نام من بود وبعد انتقال دادم به همسرم وپیامکهای یارانه به آن سیمکارت می آید وموقع دستگیری که مو بایلش گم شده اون سیمکارت هم گم شده ومن چون کارت یادانه گم شده از طریق رمز پویا یارانه رو انتقال میدادیم الان چطور میتونم بدون حظور همسرم چون خیلی از مادوره این سیمکارتو دوباره از دفتر پیشخوان بگیرم وفعال کنم تا بتونم یارانه رو بگیرم الان دوسال یارانمون واریز شده نتونستم برداشت کنم حتی برایه جدا سازی نمیدونم باید چکار کنم لطفا راهنمایی کنید ممنونم از برنامه خوبتون

پاسخ‌ها:
از طریق همسرتان درخواست نمایید یا وکالت در اخذ سیم کارت وصول کنید
با سلام بدون امضاء همسرتان از نظر قانونی وجود ندارد

برچسب‌ها: اخذ سیم کارت به نام همسر
سیم کارت
عقب نشینی ملک

پرسش: سال 1348 یک قطعه زمین باغی به مساحت4800 متر با سند شش دانگ رسمی وجود داشت که الان وُراث اقدام به تغییر کاربری و تفکیک سند را کردند،ولی الآن به خاطر بازگشایی خیابان16 متری وضع موجود مساحت ملک3600 متر شده است.یعنی 1200 متر از مساحت سند کسر شده. آیا می‌توانیم بابت عقب نشینی از شهرداری خسارت بگیریم یا نه؟ سپاسگذارم.

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
با سلام بله می توانید از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت عقب نشینی ملک از شهرداری
خسارت عقب نشینی ملک
ملک
انتقال‌ اموال

پرسش: سلام ایاپدرمیتواندملک‌قولنامه‌ای‌خودرا بنام‌یکی‌ازفرزندان‌بزند یافرزندی‌سندارایه‌دهدکه‌پدرقبل‌از فوت‌اثرانگشت پای‌قولنامه‌فروش‌یا واگذاری‌‌به‌یکی‌ازفرزند‌ان..باتشکر..

پاسخ‌ها:
چنانچه پدر مالک است و دارای اهلیت استیفای مدنی می‌باشد هر نقل و انتقالی در اموالش می‌تواند قانوناً انجام دهد
با سلام بله هر کسی اختیار اموال خود را دارد و به نام هر کسی که بخواهد می تواند انتقال دهد.

برچسب‌ها: انتقال ملک به یکی از فرزندان
ملک قولنامه ای
ملک
مستقل شدن از خانواده

پرسش: سلام خوب هستین من 18 سالمه و شرایط جدا شدن رو دارم میخاسم بدونم باید جدا شدنو قانونی انجام بدم یا اینکه اوکیه همینطوری برم.؟

پاسخ‌ها:
هر اقدامی قانوناً لازم است
نیازی نیست میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: جدا شدن قانونی از خانواده
مستقل شدن از خانواده
سفته ضمانت کاری

پرسش: با سلام ، صاحب کارم سفته ای که من بعنوان ضمانت کاری داده بودم را به اجرا گذاشته است(من اطلاعی از این موضوع نداشتم که باید پشت سفته بنویسم بابت حسن انجام کار)، چگونه به دادگاه میتوانم ثابت کنم که این سفته کاری بوده است؟

پاسخ‌ها:
دادخواست توقف عملیات اجرایی با احراز ضمانتی بودن سفته مطرح کنید
بله اینها در کنار ادله دیگر میتواند کمک کننده باشد

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن سفته کارگر
اثبات ضمانت بودن سفته
سفته
بدهکار

پرسش: باسلام و احترام در خصوص سوال قبلی‌ام که به یک مغازه دار مواد خوراکی تحویل داده بودم من مدرک و شاهدی برای اثبات ندارم آیا می‌توان از رد و بدل پیامک ها و ارسال شماره حسابم به طرف و عدم واریز ایشان به عنوان دلیل و مدرک استقاده کنم و آیا این دلیل برای اثبات در دادگاه کفایت خواهد کرد یا نه؟

پاسخ‌ها:
بله اینها در کنار ادله دیگر میتواند کمک کننده باشد
با سلام می توانید با ارائه مدارک خود دادخواست مطالبه وجه بدهید اگر قاضی دلایل شما را نپذیرفت می توانید درخواست بدهید خوانده سوگند یاد کند. توجه داشته باشید بدواً باید اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید. جهت ثبت اظهارنامه و دا‌دخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.

برچسب‌ها: اثبات طلب
خرید و فروش کالا
استعلام سوابق ازدواج

پرسش: با سلام و احترام سوابق ازدواج دیگران چگونه میتوان سوابق ازدواج دیگران را دریافت کرد؟ مثل دعروس را تهیه کرد.لازم به ذکر خودشان امتناع میورزند . منظورم سابق ازدواج عروس است که پسرم و ایشان همکاری نمیکنند. متشکرم

پاسخ‌ها:
از ثبت احوال از طریق آشنایان یا دفتر ازدواج
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید ثبت احوال بدون دستور قضایی پاسخ نمی دهد.

برچسب‌ها: استعلام سابقه ازدواج
سابقه ازدواج
سوء استفاده از کد ملی

پرسش: سلام بنده حدودن یه ماه بیش ازبازارتهران یه هاردبرای دوربین مداربسته ام خریدکردم فروشنده ازمن کدملی ادرس خونه ودوتاشماره موبایل که به اسم خودم هست گرفت ودرمقابل هیچ رسیدی به من ندادندفقط برای تسویه یه شماره کارت دادن منم ازاپکیشن اپ پول واریز نمودم لطفا راهنمایی کنید ایا ازکدملی یا تلفن یا ادرس خونه میتونن سواستفاده کنند؟

پاسخ‌ها:
سلام نخیر؛ از اطلاعات ارائه شده توسط شما نمی‌تواند اقدام مجرمانه‌ای علیه شما انجام دهد.
با سلام معمولاً مشکلی پیش نمیاد

برچسب‌ها: سوء استفاده از کد ملی
ابلاغیه

پرسش: در صورت دریافت ابلاغیه اگر بنده در دادگاه حاضر شوم و طرف مقابل حاضر نشود حکم دادگاه چه خواهد بود؟ در آن صورت من چه اقدامی باید انجام بدم؟ ممنوم

پاسخ‌ها:
دادگاه بر اساس مستندات ارائه شده و دفاعیات انجام شده رأی خود را صادر خواهد نمود.

برچسب‌ها: عدم حضور در دادگاه در صورت دریافت ابلاغیه
عدم حضور در دادگاه
تعویض کپه شماره انجین موتور سیکلت

پرسش: سلام وقت بخیر . بعلت خوردگی کپه از داخل انجین مجبور به تعویض کپه شدم که شماره ندارد کجا باید مراجعه کنم تا بصورت قانونی شماره کپه حک کنم لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی می توانید موضوع را پیگیری کنید و

برچسب‌ها: موتور سیکلت
دستور قاضی اجرای احکام

پرسش: زمین بایر که از بابت مهریه مزایده رفته و بعد برای تایید مزایده به محل اولیه پرونده در شهرستان دیگه بوده فرستاده شده، که قاضی دستور بر اینکه زمین بایر جزء مستثنیات دین هست و باید فروخته و برای محکوم علیه منزل مسکونی تهیه گردد... و قاضی هم تو دستور داده شده داره پا فشاری میکنه. متاسفانه ،دادسرای انتظامی قضات هم مراحلش خیلی طولانی هست.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: زمین
مهریه
عدم ترازی تقسیم نامه آپارتمان

پرسش: سازنده یکمجتمع با پایان کار 10 واحدی در پنج طبقه ساخته که تماما مالک بوده وپیش فروش نکرده در پایان نامه 2 انباری به نساحتهای 114ر متر و126 متر دارد و10 انباری دارای مساحتهای 6 الی 12 متر در تقسیم نامه دو انباری با مساحت بزرگ را برای دو واحدی که قصد فروش نداشته در نظر گرفته و آنها را تبدیل به واحد مسکونی نموده و فضای با 10 انباری در پایان نامه را به 12 قسمت تقسم نموده و دوانباری بامساحت هر کدام 7 متر را بعنوان متمم انباری اول برای دو واحد در تقسیم نامه گنجانده است بقیه واحدها دارای انباری کوچک که مساحتهای آنها کمتر مساحت قید شده در سند میباشد لازم به ذکر است تقسیم نامه شرکا را مالک و شریکش همسرش میباشد حال که 6واحد را فروخته مالکین این 6 واحد باتوجه به اینکه تقسیم نامه ترازی نبوده واین 6 واحد متضرر می‌شوند میتوانیم درخواست ابطال تقسیم نامه جدید بدهیم البته این تقسم نامه به ثبت ارجاع ده و سند صادر گردیده والبته یک پارکینگ هم بصورتی در نقشه پارکینگ است که در مسیر عبور میباشد وزمانیکه پارکینگ پر است عرض مسیر عبور 280 سانتی متر است که ماشینهای بعد از این برای ورود و خروج مشکل دارند لطفا راهنمایی کنید سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: ابطال تقسیم نامه
تقسیم نامه
درب منزل بدهکار

پرسش: آیا رفتن به درب منزل بدهکار کار درستی هست؟ یا اینکه باید از طریق شکایت و دادگاه قضیه را حل و فصل کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود از طریق مراجع قضائی اقدام نمائید
قطعا از طریق قضایی مگر برای توافق و سازش مراجعه کنید
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید نباید جلو درب بدهکار برید
ترک همسر

پرسش: سلام من همسرم حدود 7ماهه که منزل را ترک کردند و به عراق برای کار رفتن ولی بعداً متوجه شدم که تمامی صحبتهاشون در مورد کار دروغ بوده و ارتباطم قطع شد و دیگه دسترسی ندارم و تمامی راههای ارتباطی خودش را با من قطع کرده و هیچ آدرسی ندارم حتی خانواده همسرم از او بی خبر هستم من می‌خوام طلاق بگیرم چیکار کنم حالا حکم من چیست و من چطور میتونم جدا بشم

پاسخ‌ها:
سلام همسر شما 6 ماه است که منزل مشترک را ترک نموده است فلذا برای شما عسر و حرج بوجود آمده است. بنابراین می‌توانید دادخواست به خواسته طلاق به درخواست زوجه مبنی بر عسر و حرج را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: طلاق
ترک منزل همسر
دیرکرد سنوات سربازی

پرسش: بنده سنوات بیمه سربازی رو با یکی دو روز اختلاف قسطاشو واریز کردم.ایا جریمه میشم؟!

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بیمه می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: بیمه سربازی
انتقال مجوز سلاح

پرسش: با سلام من حدود یک سال پیش یک اسلحه گلوله زنی ام یک ساخت آمریکا با مجوز سپاه خریدم .حالا فروشنده از انتقال مجوز سلاح خودداری نموده ومی گوید که سلاح گران شده و انتقال نمی‌دم. قولنامه ازش دارم. راه حلش چی هست.

پاسخ‌ها:
باسلام بستگی به قراردادتان دارد که الزام ایشان را از طریق مرجع قضایی باید درخواست کنید
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
مستند به ادله ومدارک می توانید دادخواست الزام فروشنده به تحویل مبیع دهید

برچسب‌ها: انتقال مجوز سلاح
جواز سلاح
درخواست آنلاین تغییر نام خانوادگی

پرسش: برای تغییر فامیلی ولی هنوز از ثبت احوال جوابی نگرفتم باید حضورا مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
ثبت احوال معمولا سریع پاسخ می‌دهد پس مراجعه کنید تا مشکل را پیدا کنید
باسلام بله نشد از طریق دادگاه
با سلام حضورا موضوع را پیگیری کنید
می توانید مراجعه کنید

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی
ثبت احوال
استرداد گوشی توسط همسر

پرسش: سلام من پارسال بهمن ماه عقد کردم و امسال در شرف جدایی هستم یک هفته گذشته همسرم اظهار نامه بابت پابند طلا(هدیه شب یلدا)و گوشی آیفون که اردیبهشت بعنوان هدیه خریداری کرده بودن داده.فاکتور گوشی دست ایشون هست اما کارتون گوشی و ریجستری و اپل ایدی بنام خودم در سامانه همتا انجام شده با سیم‌کارت خودم . با توجه به اظهار نامه ای که داده چیکار میتونم انجام بدم که پس ندم؟گفتم قبل از اینکه دادگاه بره برای استرداد مشورت بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام به عنوان هدیه به شما داده است فلذا می‌تواند از باب رجوع از هبه، هدایا را از شما پس بگیرد.

برچسب‌ها: پس گرفتن گوشی توسط همسر
استرداد هدیه
هزینه پارکینگ آپارتمان

پرسش: سلام من پر یک اپارتمان 8 واحده زندگی میکنم که 4 واحد پارکینگ دارند وتمام انباریهای ساختمان هم در قسمت پارکینگ قرار دارد مدیر ساختمان اظهارکرد که دو چاه در قسمت پارکینگ است که خطرناک است وقدری نشست کرده همه موافقت کردند که به ان رسیدگی شود در قسمتی که اظهار شد چاه نشست کرده چند موزاییک شکسته بود اما این اتفاق نیوفتاد وچاهها هیچ مشکلی نداشت وبه این بهانه موزاییکها عوض شد وپارکینگ گودبرداری شد برای اینکه ماشینهاشون به سقف پارکینگ گیر نکنه در چنین شرایطی هزینه های ایجاد شده بر عهده چه کسی است

پاسخ‌ها:
سلام هزینه‌های قسمت مشاع ساختمان بر عهده تمامی اهالی ساختمان می‌باشد.

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات پارکینگ
پارکینگ
پخش عکس و فیلم همسر در فضای مجازی بدون اجازه

پرسش: سلام و خسته نباشید . همسر بنده نزدیک به دوساله که منزل مشترک و ترک کرده و عدم تمکین کرده و درخواست طلاق هم رد شده .در همین فاصله جراحی زیبایی روی صورت انجام داده و اون شخص بدون اجازه من همسرش ویدئو و عکس همسر بنده رو در پیجش برای تبلیغ گذاشته آیا امکان پیگیری و شکایت از شخصی که این کارو کرده هست؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر همسر شما اجازه داده باشد مشکلی نیست و اِشکال قانونی ندارد.

برچسب‌ها: گذاشتن عکس همسر در فضای مجازی
مطالبه وجه

پرسش: خانواده من(یعنی من و مادر و پدرم) از دایی ام طلب داشتیم به مبلغ چهارصد میلیون تومان و این طلب طلای مادرم بود ک فروخته شد و به او دادیم و الان هیچ مدرکی برای اثبات اینکه پول به دایی ام دادیم نداریم و دایی من از ما خواست شماره حسابی بدهیم تا پول را واریز کند و به کارت من واریز شده ولی الان شخصی ک واریز کرده مدعی شده است باید پول من را بدهید و الان دایی من فراری شده است الان تکلیف ما چیست؟

پاسخ‌ها:
از لحاظ اصول حقوقی چون آن شخص ثالث با رضایت خود و به درخواست دایی شما پول را به شما واریز کرده است حق بازپس گرفتن پول را ندارد و باید به دایی شما رجوع کند و علیه دایی طرح دعوا کند
شما بدون مدرک و دلیل نمی‌توانید از دایی خود طلب وجهی نمائید. آن شخص ثالث نیز قانوناً می‌تواند مبلغی را که واریز نموده است را پس بگیرد.
با سلام در صورتی که پیام یا شاهدی در این مورد داشته باشید میتوانید ابتدا یک اظهارنامه برای دایی خود بفرستید در صورت عدم پاسخگویی سپس دادخواست حقوقی علیه ایشان دهید .

برچسب‌ها: پرداخت بدهی از حساب دیگری
ادعای وجه واریزی
ملک مشاع

پرسش: با سلام اینجانب محکوم له پرونده یک دانگ ملک مشاعی را بجای طلب از محکوم علیه دریافت نمودم ک بصورت چندین کاراژ میباشد و کاراژ ها تماما از قبل با رضایت شرکا از جمله محکوم علیه اجاره داده شده ...حال که بنده مالک یک دانگ از 6 دانگ عرصه و ایان می باشم آیا میتوانم اجاره نامه های قبل را باطل نمایم یا مستاجران طبق قرار ماقبل خود حق استفاده را دارند؟ تکلیف بنده چیست ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
اجاره‌هایی که قبل از مالکیت شما انجام گرفته کاملاً معتبر است ولی شما قائم مقام مالک قبلی در گرفتن اجاره می‌شوید راهی برای فسخ اجاره‌های قبلی وجود ندارد
سلام اجاره‌‌نامه‌های قبلی به قوت خود باقیست و شما می‌توانید نسبت به بعد از تاریخ مالکیت خودتان، اِعمال نظر بفرمائید فلذا مستأجران تا پایان قرارداد می‌توانند در عین مستأجره باقی بمانند.
با سلام تمامی قرارداد های اجاره قبل از مالکیت شما صحیح ‌معتبر است و امکان ابطال آن تا اتمام موعد آنها ممکن نیست . شما الان به عنوان قائم مقام مالک حق دریافت اجاره بها را دارید

برچسب‌ها: ملک مشاع
ملک
درصد دیه دندادن

پرسش: درصد دیه دندادن سه دندان قدام فک بالا(3تا3بالا) 8 دندان قدام فک پایین(4 تا 4 پایین) را تحت درمان ریشه و روکش قرار داده است، بیمار از نتیجه درمان ناراضی است درمان ریشه و روکش نامناسب انجام شده بر روی 7دندان از قبل سیاه پیشین(2 و 1 پایین راست و2و1 پایین چپ و 1 و 1 فک بالاو 2 بالا راست) منجر به سقوط این هفت دندان می‌گردد دیه مقدردارند کش‌های نامناسبه انجام شده وی دندان‌های از قبل سیاه فک فوقانی و تحتانی( مجموعاً 14واحد) منجر به آسیب نسج دندان‌ها و نسوج نرم اطراف دندان‌ها ، با توجه به که این خانم پزشک نبودند و در امور پزشکی و جعل عنوان کردن در پزشکی قانونی گفتم که برای بنده هیچگونه درمانی انجام ندادم و منو نمی‌شناسم فیش‌های واریزیشون هست اس‌ام‌اس‌هاشون هست

پاسخ‌ها:
شکایت دیه را در دستور کار خود قرار دهید و دیه دریافت نمائید. همچنین بابت جعل عنوان هم می‌توانید از وی شکایت بنمائید.

برچسب‌ها: درصد دیه
دیه دندان
دیه
قرار گرفتن تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی

پرسش: با عرض سلام و احترام فراوان خدمت مسولان محترم شعبه ی دادراه مادری هستم باداشتن دو فرزند پسر که یکی از فرزندانم‌ معلول ذهنی هستش من هم به خاطر مطلقه بودنم سرپرست خانوار هستم ولی نمیدونم واقعا چطور با نداشتن وضعیت مالی مناسب جژو دهک هشتم یارانه بگیران هستم و این که میخواستم بدونم چطوری میتونم خودم و فرزدانم رو تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی قرار دهم حداقل با گرفتن وام بتوانم کمتر تحت فشار مالی قرار بگیرم خواهش میکنم کمکم کنید واقعا نمی‌دونم چیکار کنم دیگه بلکه بتونم با کمک های فراوان شما کمتر تحت فشار مسولیت های زندگی خود و فرزندانم قرار بگیرم خواهش میکنم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
از آنجایی که شما سرپرست خانوار هستید می‌توانید ت پوشش کمیته امداد قرار بگیرید همچنین مشمول کمک‌های بهزیستی هم هستید به ارگان‌های مربوطه یعنی بهزیستی و کمیته امداد مراجعه کنید

برچسب‌ها: قرار گرفتن تحت پوشش کمیته امداد
کمیته امداد
ازدواج مجدد

پرسش: سلام .عرض خسته نباشید دارم . وقتتون بخیر . بنده همسرم نزدیک به سه ساله تقریباً که زندگی مشترک مون رو ترک کرده و بنده بعد از شش ماه عدم تمکین ایشان رو گرفتم و از پرداخت نفقه معاف شدم .بعد از دوسال ایشون درخواست طلاق دادند که بلافاصله رد شد و ایشون تا چهل روز وقت اعتراض داشتند که اقدامی نکردند و اعتراضی نزاشتند . حالا بنده میخواستم درخواست ازدواج مجدد بدهم که وکیل ایشون از طریقی متوجه شد و در واتساپ تماسی با بنده گرفت و وقتی پاسخ دادم بنده رو تهدید کرد که اگر در خواست ازدواج مجدد بدی طلاق همسر شمارو از طریق دیوان میگیرم و ازدواج شما دلیل بر طلاق ایشان میشه و دو سه سال دوندگی داره ولی بعدش طلاقش رو ازت میگیرم. حالا میخوام بدونم تهدید ایشون درسته یا خیر؟

پاسخ‌ها:
درود ازدواج مجدد مرد که با مجوز دادگاه و ه علت عدم تمکین زن و ترک زندگی از سوی او باشد دلیل برای طلاق زن نمی‌شود

برچسب‌ها: ازدواج مجدد زوج
ازدواج مجدد
کلاهبرداری با کارت بانکی فردی دیگر

پرسش: چند وقت پیش فردی به بهانه فروش کولر گازی درخواست مبلغی را از من کرد ، شماره شبای فرد دیگری را داد که گفت از همکارانش هست ، مبلغ 700 میلیون به اون شماره حساب واریز کردیم اما بعدش متوجه شدم که طرف کلاهبرداری کرده... مدارک بر علیه ایشان زیاد داریم ، میخواستم بدونم میشود از فردی که پول به حسابش رفته شکایت و مطالبه وجه انجام داد یا فقط خود طرف اول باید جوابگو باشد؟؟؟البته الان چند ماهی هست که خودش فراری شده و فقط اون کسی که پول به حسابش رفته هست اما میگوید من به صورت امانت کارت بانکی به طرف اول دادم و از کلاهبرداری اطلاعی ندارم...

پاسخ‌ها:
مطابق قانون وقتی شما مبلغی را به شخصی بدهکار نیستید می‌توانید با دادخواست مطالبه وجه از آن شخص مطالبه کنید و چون به حساب ایشان رفته ایشان مسئول بازگشت وجه می‌باشد

برچسب‌ها: کلاهبرداری با کارت بانکی دیگری
کلاهبرداری