rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اخراج از کار کارگر بدون دلیل

پرسش: بازگشت به کار و حق و حقوق درست و قانونی گذشته ام با سلام خدمت شما وکلای عزیز.اخراج بی دلیل کارفرما در تاریخ 10 اسفند نزدیک به ایام عید و اذیت کردن حق و حقوق قانونی و منصفانه یک کارگر رو ندادن و باعث بروز مشکلات خانوادگی و روحی و بیکاری شدیدی شدم چه کاری بر میاد بنده حقیر بکنم؟

پاسخ‌ها:
سریع شکایت به اداره کار بابت اخراج و بازگشت به کار یا بیمه بیکاری و پرداخت حق و حقوق معوقه شامل .....
سلام شما بلافاصله در هیات تشخیص اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید و درخواست بازگشت به کار را مطرح نمایید
از طریق سامانه جامع روابط کار در دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید
با سلام از طریق اداره کار می توانید شکایت خود را پیگیری کنید جهت ثبت شکایت به یکی از دفاتر پیش خوان دولت مراجعه کنید.
سلام به یکی از دفاتر پیشخوان دولت محل زندگی خود مراجعه نمائید. از طریق سامانه جامع روابط کار، علیه کارفرما نسبت به ثبت شکایت اقدام بفرمائید.

برچسب‌ها: اخراج بدون دلیل کارگر
حقوق و مزایای کارگر
کارگر
کارفرما
پرونده کیفری

پرسش: باسلام من 3زندان دارم 3تا پرونده جداکانه هرکدوم 1سال بود دوسال کشیدم دوتا ازادی کرفتم از یک سال حبسم 4ماه مونده بود ازاد بشم پرونده من را برادرم اشنا داشته بجای من حکم واحد فرستاده زندانم شد6سال با برادرم طرف بودم اینکار کرده به نظرتون چه باید کارکنم تشکر

پاسخ‌ها:
باید پرونده یا دادنامه هایی که در مورد شما صادر شده را بخوانم تا بتوانم درست راهنمایی کنم
به مشاوره تلفنی نیاز است ، درخواست شما واضح نیست
رای قطعی لازم اجراست
با سلام توضیحات شما واضح نیست
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
سلام دادنامه‌هایی که علیه شما صادر شده است، نیازمند مطالعه می‌باشند تا راهکار مناسب حقوقی ارائه گردد.

برچسب‌ها: حبس
زندانی
مزاحمت با بوی پخت غذا

پرسش: درتبریز درمنطقه مسکونی یکواحد را غذاخوری کردن با پخت کباب وغذا درحیاط استراحت ما سلب شده درطول سال یکبار هم نمیتولنیم دربالکن را باز کتیم ایا صدورمجوز غذاخوری دریکواحد مسکونی قانونی است وچگونه میتوانیم ازاین دردسر رهایی یابیم وبکجا باید مراجعه کرد ازراهنمایی شما بینهایت سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
خیر با شکایت به 110 و اداره بهداشت و شهرداری و دادسرا
سلام از طریق اتحادیه و مراجع قضایی امکان پیگیری وجود خواهد داشت با شرایط خاصی ، ممکن است جرم تهدید علیه بهداشت عمومی محقق گردد و امکان شکایت وجود خواهد داشت
مطابق قاعده لاضرر ان انتفاع تا حدی است که تعارض با حدود دیگران نداشته باشد لذا در صورت مزاحمت شکایت متصور است
با سلام. حتی اگر مجوز تجاری هم صادر شده باشد.تخلف صورت گرفته زیرا بدون رضایت تمام مالکین امکان تغییر کاربری امکان پذیر نیست.
با سلام از طریق اماکن و اتحادیه موضوع را پیگیری کنید اگر نتیجه ای نداشت می توانید از طریق دادگاه شکایت خود را پیگیری کنید. می توانید دا‌دخواست رفع مزاحمت بدهید و یا اینکه با عنوان مزاحمت شکایت کنید.
اگر مجوز صادر شده است و کاربری مسکونی به کاربری تجاری تبدیل شده است، شما نمی‌توانید اقدام مؤثری در این خصوص داشته باشید.

برچسب‌ها: مزاحمت بوی رستوران همسایه
مزاحمت
جعل امضا قرارداد

پرسش: من برای شخصی کارکردم وبابت دست مزدپول گرفتم قراردادند دارم آقایان شاکی شده آمد که پول واریزی قرضی بوده که دادگاه بدوی من محکوم شدم ولی با اعتراض به رای دادگاه تجدید نظر طی جلسه ای باظرفین رای صادره نقض شد الان مجددابابت جعل قراردادی من شاکی شده آند کارشناسان چون کپی قرار داد نزد من بوده است امضاقراردادرامطعلق به هردو نادانسته اما که قرارداد با که ارایه شده کارشناسی فرق دارد یه بار قرارمنع صادر شده اما آنها بااعتراض به اینکه اصل قراردادباید ارائه بشه که من هم فقط کپی داشتم که ارایه دادم جلب دادرسی صادرشده که بعداز مدتی در تاریخ 12/2حضوردرجلسه هنوز رای صادر نشده وچون قاضی پرونده یه بار دیگه من رو تو پرونده ای دیگر محکوم کرده آیا امکانش هست بازم من محکوم بشم

پاسخ‌ها:
خیر
سلام طبق قانون ، خود شاکی می‌بایست اصل قرارداد را برای انجام کارشناسی سند به مرجع قضایی ارائه نماید
نیاز به ارائه اصول مدارک است و الا از اعداد دلایل خارج است
اصل مدارک باید ارائه شود
باید جزییات بررسی شود
با سلام دادگاه با توجه به محتویات پرونده و دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد.
نیاز به ارائه اصل مدارک است
نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به اوراق پرونده و قاضی پرونده دارد.

برچسب‌ها: اتهام جعل قرارداد
جعل
تهدید و پخش عکس و فیلم

پرسش: سلام من یک دختر 16 سالم توی فضای مجازی با یک آقایی آشنا شدم گول خوردم و عکس و فیلمایی از خودم بهش دادم ازم کدی گرفت از ایرانسل بعد گفت شماره خانواده اتو دارم فرستاد و درست بود شماره ها چندماهه داره تهدیدم میکنه اگر فیلم یا عکس نفرستی میفرستم برا خانوادت بعد چند وقت دیگه از خودم عکس و فیلم نمی‌خواست از بقیه دور و اطرافیانم میخواست منم به اجبار و ترس مخفیانه از خانوادم فیلم میگرفتم الانم تهدیدم کرده که میخواد همشو بفرسته برای خانوادم چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام. از طریق پلیس فتا اقدام کنید
سلام نگران نباشید شما حتما موضوع را به خانواده خود اطلاع بدهید و می‌بایست توسط پدر شما ، به عنوان ولی قهری و نماینده قانونی شما ، شکوائیه تهدید به انتشار عکس و فیلم خصوصی را مطرح نمایید
موضوع را از طریق پلیس امنیت اخلاقی پیگیری کنید پلیس مربوط محرمانه و سریع ایشان را دستگیر و تمامی فیلم و عکس‌ها را محو و ایشان را مجازات می‌کند
پدرتان به عنوان ولی شما شکایت تهدید را به استناد مدارکی که دارید از طریق دفتر خدمات قضایی از ایشان ثبت نماید.
از طریق پدرتان میتوانید شکایت کنید
با سلام به پلیس فتا مراجعه کنید و موضوع را پیگیری کنید اگر بخواهید شکایت کنید باید پدرتان شکایت کند
با سلام تهدید به انتشار تصاویر شخصی و خصوصی افراد طبق قانون ایران جرم بوده و شما می توانید به استناد مدارک و شواهد کافی ایشان را مورد تعقیب کیفری قرار دهید.
با سلام و ادب . نگران نباشید چرا که اگر نگران واکنش قانون در قبال خود هستید . شما در صورتیکه ارتباط فیزیکی از نوع لذت نفسانی نداشته اید طبق ماده 637حتی مرتکب رابطه ء نامشروع هم نشدید. خب ولی مقصر هستید اما غیر عمد و اکراهی در حالیکه اتهامات اون فرد خیلی بیشتر از تقصیر شماست . 1.تهدید .2. اخاذی از طریق تهدید 3.اخاذی از طریق تهدید به هتک حیثیت اشخاص 4، اشاعه فحشا. 5. همچنین خیانت درامانت . اما شما نهایتا مقصر غیر عمد و اکراه و اجبار شده به اشاعه فحشا شناخته شوید . که آن هم بر علیه شما مسموع نیست چونکه مبتنی بر اجبار و اکراه بوده . اما در این میان بهتر است شما هم بیکار ننشینید و تذکرات و اتهامات قانونی آن فرد را درصورت عدم باز پس دادن این عکسها یا انشار آنها به او یاد آور بشید که حساب قانونی کار براش تذکر داده بشه بدین نحو که یک اظهار نامه مجازی بهش برای باز پس گرفتن یا برای ممانعت از اشاعه ء عکسها و درصورت اشاعه اتهاماتش رو بهش متذکر بشید و منتظر جواب ایشون در قبال این درخواستهاتون بشینید و به محض اخذ پاسخ درخواستتون یک عکس از صفحه مجازی سئوال و پاسخ به عنوان اسکرین شات فورا اخذ کنید تا یک اماره ء قوی برای اثبات حرفهاتون داشته باشید.
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
سلام شکوائیه با عنوان مجرمانه تهدید به پخش و انتشار عکس‌ها و فیلم‌های خصوصی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

برچسب‌ها: تهدید به انتشار عکس شخصی
تهدید
حق انشعاب آب و فاضلاب

پرسش: سلام ملکی را خریدم که حق انشعاب آب و فاضلاب برای دو خانه مشترک است من که خانه را خریدم در جریان پرداخت نشدن اقساط نبودم مثل اینکه هیچ قسطی پرداخت نشده وتعداد اقساط 23تا می باشد که ازتاریخی که من منزل را خریدم فقط 7 قسط مونده که باید مبلغ رو نصفش رو من بپردازم در صورتی که هیج قسطی پرداخت نشده و به مالک دیگر هم چند بار گفتم قسط های قبلی بر عهده شماست ولی بی اعتنایی می‌کنند می خواستم بدونم قسط های قبلی بر عهده مالک قبلی و مالک خانه دیگر مگر نیست

پاسخ‌ها:
اقساط اگر از زمان مالکیت شما بوده بر عهده خودتان هست اما اگر از تاریخ قبل از آن بوده متعلق به مالکین قبلی است
سلام بله قطعا بر عهده فروشنده است مگر در مبایعه نامه خلاف آن شرط شده باشد
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات و شروط ضمن عقد است
از زمان خرید بر عهده شماست
بعد از خرید برعهده شماست
با سلام بله برعهده مالک قبلی است.
بستگی به قرارداد دارد
سلام بله؛ همین طور می‌باشد که می‌فرمائید. لازم می‌باشد برای هر دو، اظهارنامه ارسال کنید و به شکل رسمی و قانونی، این موضوع را بیان و اظهار بفرمائید.

برچسب‌ها: هزینه انشعاب آب و فاضلاب ملک خریداری شده
شکایت از کارفرما

پرسش: سلام کارفرما ازپرداخت عیدی،سنوات ،مرخصی های استفاده نشده و بیمه نکردن سر باز زد ومن شکایت کردم که اداره کار رای منفی به من داد چون مدرک من فقط پرینت حساب بود که طبق پیگیری ها متوجه شدم حقوق ماهانه من از حساب مشتری هاش پرداخت میشده و می‌گوید من شرکتش کار نمیکردم حالا چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. لازم است در مدارک خود مستندی دال بر رابطه کارگر و کارفرمایی داشته باشید و یا از طریق معرفی شهود اقدام کنید
سلام شما حتما اعتراض خود را در هیات حل اختلاف کارگر و کارفرما مطرح نمایید و رای قطعی هیات حل اختلاف ، قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری میباشد
به رای صادره اعتراض کنید
از طریق سامانه جامع روابط کار در دفاتر پیشخوان دولت پیگیری فرمایید
سلام شما تا ادله و دلیلی مبنی بر رابطه کارگری و کارفرمایی نداشته باشید، نمی‌توانید شکایت خود را علیه کارفرما به نتیجه برسانید.
به رای صادره اعتراض کنید
باید رابطه کارگر و کارفرمایی خود را ثابت کنید و به رای اعتراض کنید
با سلام می توانید در مهلت قانونی اعتراض خود را پیگیری کنید
از طریق دفاتر پیشخوان پیگیری کنید

برچسب‌ها: اثبات رابطه کارگری و کارفرمایی
مطالبه حقوق و مزایای کارگر
کارگر
کارفرما
تهدید با چاقو

پرسش: سلام اگر در معامله فردی با تهدید به چاقو وبا الفاظ رکیک بخواهد خواسته خود را به طرف دیگر تحمیل کند و حاضرین در آنجا از ترس ضرر رساندن به طرف مقابل از شهادت دادن در دادگاه خوداری کنند ولی صدای ظبط شده شاهدان به خاطر اشاره به این مطالب باشد وهمچنین فیلم دوربین محل را پاک کنند برای اثبات مطلب چه کار باید کرد باتشکر از راهنمایی های شما

پاسخ‌ها:
سلام. امکان ارائه صدای ضبط شده وجود دارد
سلام بله صدای ضبط شده ، موثر در اثبات موضوع است صدای ضبط شده دلیل قانونی محسوب نخواهد شد و اماره است که ممکن است موجب علم قاضی گردد شما از مرجع قضایی درخواست نمایید که افرادی که در محل بوده اند به عنوان مطلع احضار نماید
اخذ نوشته با اکراه و تهدید جرم است و مطابق بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی در صورت احراز، مجازات داشته و نوشته فوق اثری ندارد
سلام شما تا ادله اثبات دعوی را در اختیار نداشته باشید، نمی‌توانید حق خود را ثابت کنید. «البینه علی المدعی».
صدا اماره است در کنار سایر ادله شکایت خود را ثبت کنید
صدای ضبط شده نوعی اماره هست که در کنار سایر ادله و قراین میتواند موجبات علم قاضی را فراهم کند
با سلام کسی که مدعی حقی است باید در دادگاه ادعای خود را ثابت کند و دادگاه به صرف ادعا توجه نمی کند.
از طریق ادله شکایت کنید

برچسب‌ها: اثبات تهدید با چاقو
تهدید با چاقو
تهدید
دستور تخلیه و مطالبه خسارت های قرارداد

پرسش: با سلام بنده بابت عدم تخلیه مستاجر از ملکم در شورا طرح دعوا کردم و بابت وجه‌التزام قرارداد هم به صورت جداگانه دو دادخواست به دادگاه بردم که در نهایت بعد از صدور دستور تخلیه پس از تقریبا 6 ماه واحد تخلیه شد و وکیل مستاجر با بیان اینکه سر مبلغ خسارت توافق کنید تونست با پرداخت مبلغ 107 میلیون بعد از تخلیه واحد از من یک دست نوشته بگیرد تا آنها بتوانند زودتر پول پیش واریزی به صندوق شورا را بگیرند اما شورا دست نوشته را از آنها قبول نکرده و اعلام کرده که چون طرح دعوای وجه التزام و گواهی آن در پرونده موجود هست بایستی خود مالک به شورا آمده و رضایت دهد حال با‌توجه‌ به اینکه‌ بنده‌ کل مبلغ خسارت قراردادی و خسارت های دادرسی‌ را دریافت نکردم که‌ کل‌آن 133 میلیون بوده آیا می‌توانم با توجه به وجود دست نوشته و عدم پذیرش ان توسط اجرای احکام شورا، مابقی مبلغ خسارت رو (26 میلیون) از مستاجر طلب کنم یا بایستی حتما به شورا رفته و رضایت بدهم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
اگر شما با این توافق راضی هستید می‌توانید با دریافت آن مبلغ رضایت بدهید
سلام در مورد خسارت وجه التزام روزانه ، می‌بایست ابتدا رای قطعی دادگاه در مورد محکومیت مستاجر صادر گردد
می‌توانید به کل مبلغ یا مبلغ توافقی در شورا سازش کنید
این رسید هم یک مدرک است
سلام بستگی به خودتان دارد که بخواهید رضایت بدهید یا رضایت ندهید و این حق شماست که خسارت را طبق قرارداد از مستأجر دریافت بنمایید و هیچ اجباری در این امر وجود ندارد.
به خودتان بستگی دارد
با سلام بله
بستگی دارد

برچسب‌ها: مطالبه خسارت قراردادی
خسارت
اجراییه

پرسش: سلام آیا برای چک غیرصیادی که تاریخ آن 1402 میباشد میتوان از طریق دادگاه تقاضای اجرائیه مستقیم نمود؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام فقط چک صیادی می‌باشد که بدون برگزاری جلسه رسیدگی، اجراییه صادر می‌گردد. چک‌های قدیمی و چک‌های غیرصیادی، جلسه رسیدگی برگزار می‌شود و بلافاصله اجراییه صادر نمی‌شود.
با سلام. خیر. فقط در مورد چک های جدید(صیادی) این موضوع ممکن است.
خیر
خیر نمیشود فقط مختص چکهای صیادی است.
با سلام خیر باید دا‌دخواست مطالبه وجه بدهید و خسارت تاخیر خود را نیز مطالبه کنید در این صورت هزینه دادرسی باید پرداخت شود که خوانده محکوم به پرداخت هزینه دادرسی نیز خواهد شد.
سلام اجرائیه مسقیم در دادگاه خیر امکان ندارد
خیر
خیر. باید دادخواست مطالبه وجه چک داد.
علیه صرفا صادر کننده بله، با توجه به گذشت موعد پانزده روز و چهل و پنج روز و شکایت یکساله از سر رسید
سلام و وقت بخیر بهدنظر مشکلی نباشد

برچسب‌ها: اجراییه چک
چک
زمین منابع طبیعی

پرسش: سلام.سال1398زمینی مسکونی200مترازفروشنده باسند تک برگ خریداری شد.گفت مدارکم کامله زمینم مشکلی نداره ولی مدرکی تحویل ما نداد.استعلامی که از دفترخانه ودفتراسناد انجام شد مشکلی نداشت.الان بعد 5سال زمین به شخص دیگری فروختم مشخص شده زمینی که سال98 خریده بودم جز منابع ملی متعلق به بنیاد مسکن است.چگونه باید پیگیری کنم آیا از فروشنده که سال98 خریدم شکایت کنم نتیجه میدهد.

پاسخ‌ها:
سلام باید دادخواست اعلام بطلان معامله به دليل مستحق للغیر بدید و تقاضای مطالبه ثمن به نرخ روز علیه فروشنده
سلام بله قطعا فروشنده مسئولیت خواهد داشت اگر در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد که مورد معامله ، زمین منابع طبیعی بوده است و فروشنده علم و آگاهی داشته است امکان اقامه شکوائیه کیفری فروش مال غیر و کلاهبرداری و یا دادخواست حقوقی بطلان معامله و مطالبه ثمن معامله طبق قیمت روز وجود خواهد داشت شما می توانید ابتدا حسب مورد دادخواست اعتراض به اگهی منابع ملی و یا اعتراض به رای کمیسیون ماده واحده به طرفیت اداره منابع طبیعی اقامه نمایید اگر زمین در سال های قبل دارای آثار احیا و عمران و کشت بوده است امکان صدور حکم به مستثنیات بودن زمین و اثبات مالکیت وجود خواهد داشت جهت توضیحات تکمیلی می توانید تماس بگیرید
سلام بله؛ شما از فروشنده‌ای که در سال 1398 از او، زمین را خریده‌اید، می‌توانید شکایت بنمایید تا با رسیدگی دادگاه، به احتمال زیاد، به نفع شما، رأی صادر خواهد شد.
باید جزییات بررسی شود
با سلام بله ب دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید و طبق نظر کارشناس پول ملک را به عنوان خسارت مطالبه کنید.
نیاز به تنظیم دادخواست دارید

برچسب‌ها: خرید زمین منابع ملی بدون اطلاع
زمین
آپارتمان نشینی

پرسش: با سلام و احترام خدمت همه وکلای محترم بنده در یک ساختمانی 64 واحدی هستم که دوسال پیش به دلیل امتناع مدیر ساختمان از ارائه ترازنامه مالی تقاضای تامین دلیل و حسابرسی توسط کارشناس رسمی صادر کردم که متاسفانه طبق گزارش ایشان نیز نواقص زیادی وجود داشت. بنده به دلیل اینکه ایشان مدیر منتخب مجمع عمومی نیست و از طرف دیگر حاضر به پاسخگویی در هیچ یک از تصمیمات اجرایی نیست و ترازنامه مالی ارائه نمیدهد از یکسال گذشته هیچگونه پرداختی اعم از قبوض به ایشان نداشته ام. اما ایشان متاسفانه علی رغم وجود بدهی های واحدهای دیگر به بنده تمرکز کرده و به جای رجوع به قانون در گروه ساختمان و واتساپ ایجاد تشنج و فشار فقط علیه اینجانب می نماید(حتی حاضر به ارائه گزارش پرداختی ها نیست). خواهشمندم راهنمایی بفرمائید آیا حرکت ایشان قانونی است و من می توانم به دلیل ایجاد تشنج و هتک حرمت علیه ایشان اقدام کنم؟؟در ضمن ایشان به هیچ عنوان حاضر به برگزاری مجمع عمومی قانونی نیست.

پاسخ‌ها:
بسته به محتوای پیام ها دارد.
سلام اگر در فضای مجازی جرمی محقق شده باشد امکان شکایت و پیگیری قانونی وجود خواهد داشت
سلام اگر هتک حرمت نموده است و به شما توهین کرده است، شکواییه با عنوان مجرمانه توهین به اشخاص عادی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. از سوی دیگر، مطالباتی که مدیر از شما دارد، قانونی است و مبنای غیرقانونی ندارد.
مطالبات مدیر غیرقانونی نیست اما اگر در این راستا مثلا توهینی صورت گرفت، جداگانه قابل پیگیری و شکایت است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
با توجه به توضیحات نیاز به مشاوره دارید
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل آپارتمان نشینی بهتر است که هر چه بیشتر و بهتر مسالمات آمیز حل و فصل شود اگر افاقه نکرد آن زمان اقدامدحقوقی انجام داد

برچسب‌ها: عدم ارائه فاکتور توسط مدیر ساختمان
هتک حرمت توسط مدیر ساختمان
ساختمان
پارکینگ انتظار تبدیل به مسکونی

پرسش: سلام‌ و عرض ادب من چند ماهی هست ی خونه خریداری کردم که شمال 4 طبقه تک واحدی و جنوبی است من ساکن طبقه زیر همکف هستم گویا متوجه شدم پارکینگ انتظار بوده تبدیل ب مسکونی کردن و به شهرداری جریمه دادن سند تهیه کردن این خونه شامل حیاط کوچک هم هست، من با همسایه ب مشکل خوردم میگه توی سند خونه شما درو پنجره رو ب حیاط قید نشده غیر قانونی است شما درو پنجره نمی تونید داشته باشید باید جمع کنید رفتم شهرداری و اداره ثبت پرس و جو میگه بله شما پنجره و در ندارید زیرزمین قبلا پارکینگ انتظار بوده مهندس ساختمان جریمه پرداخت کردن تبدیل ب مسکونی کردن و سند گرفتن سوال بنده اینه آیا خونه بدون در ‌پنجره قانونی است؟ اصلا ایمنی هست ؟ تکلیف چیست باید چگونه اقدام کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام فقط میتونید علیه فروشنده طرح دعوای کنید
سلام شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک، نسبت به عدم وجود درب و پنجره، اظهارنظر نموده‌اند و پیشنهاد بر این است که شما علیه فروشنده اقدام به طرح دعوی بنمایید و شکایت کنید.
سلام ابتدا می‌بایست مشخص گردد که آیا ساخت غیر در زیر زمین ، در کمیسیون ماده 100 شهرداری مورد بررسی قرار گرفته است یا خیر و آیا جریمه ساخت غیر مجاز پرداخت شده است یا خیر
از فروشنده شکایت کنید
با سلام می توانید علیه فروشنده طرح دعوی کنید و خسارت خود را مطالبه کنید امکان فسخ قرارداد و حتی به نظر امکان بطلان قرارداد نیز وجود دارد.
علیه فروشنده طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: درب و پنجره زیرزمین مسکونی
زیرزمین
عدم پرداخت حقوق کارگر توسط کارفرما

پرسش: سلام پسرم در شهر شیراز برای یک رستورانی کار کرده و20 میلیون از حقوقش را نداد، باید کجا شکایت کنم البته ساکن شیراز نیستم

پاسخ‌ها:
سلام ثبت شکایت در اداره کار که جهت تعیین تکلیف به هئیت تشخیص ارسال خواهد کرد
بادرود پرسشگر گرامی اداره کار شیراز صالح به رسیدگی است آدرس فعلی شیراز خيابان شهید آقايی است حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد. با يک وکیل دادگستری مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
با مراجعه به سامانه جامع کار از کارفرما شکایت کنید
از طریق سامانه جامع روابط کار در دفاتر پیشخوان دولت در شیراز
سلام پسر شما می تواند در هیات تشخیص اداره کار محل کارگاه شکایت خود را مطرح نماید ابتدا می‌بایست در سامانه روابط کار ثبت نام نمایید
سلام پسر شما می‌بایستی به دفتر پیشخوان دولت مراجعه بنماید و از طریق سامانه جامع روابط کار، نسبت به ثبت شکایت علیه کارفرما اقدام کند.
میتوانید با اثبات رابطه کارگری و کارفرمایی طرح شکایت در اداره کار بنمایید
با سلام از طریق اداره کار می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
سلام. به اداره کار مراجعه نمایید.
شکایت خود را از طریق اداره کار مطرح کنید
اداره کار شیراز
باسلام از طریق دفاتر پیشخوان خدمات دولت در سامانه جامع اداره کار به طرفیت کارفرما .

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق کارگر توسط کارفرما
مرجع صالح شکایت از کارفرما
شکایت از شهرداری

پرسش: باسلام بنده زمینی را خریداری کرده ام که سند دفترچه ی زمین 5200متر می باشد وبعد از تک برگ با رعایت عقب نشینی با استعلام شهرداری 3050متر مانده وسند تک برگ ونقشه یوتی ام صادر شده است بنده تحویل گرفته ام ولی الان بعد 7سال که مهندس بردم (کارشناس دادگستری)نقشه برداری 800متر اززمین درون جاده احداثی می باشد چه باید کرد آیا امکان گرفتن زمین از شهرداری ممکن است به چه نحوی؟(درضمن مالک قبلی2150متر را توسط شکایت از شهرداری پول دریافت کرده است )

پاسخ‌ها:
سلام و احترام به شما کاربر محترم دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک بخشی از آن مرتبط با ملک و باغ و اراضی می‌باشد و با به مفهوم دقیق تر کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یکدیگر ارتباط کامل دارند البته شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی نه کاملا و متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را اصلا نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست قید می کنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
باتوجه تخصصی بودن موضوع شما نیاز به بررسی مدارک دارد گزینه مشاوره حضوری را انتخاب نمایید
مطابق قانون نحوه تقویم ابنیه املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌ها عمل می‌شود
سلام نظریه کارشناس رسمی دادگستری می‌بایستی به رؤیت برسد تا بر اساس آن، بتوانید علیه شهرداری، اقدام مناسب حقوقی را از طریق دیوان عدالت اداری داشته باشید.
باید جزییات بیشتر بررسی شود
سلام بله بر اساس قانون امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت
با سلام می توانید طرح دعوی کنید
طرح دعوی کنید
باسلام اگر مالک قبلی بابت این مقدار از شهرداری پول دریافت نموده و مجدد با علم و اطلاع به شما واگذار نموده مرتکب جرم شده است.

برچسب‌ها: زمین در طرح جاده
مطالبه زمین از شهرداری
زمین
شهرداری
مرخصی استحقاقی ایام بلاتکلیفی

پرسش: با سلام و احترام در شهریور 1403 علیرغم داشتن قرارداد تا پایان سال؛ به مدت 3 ماه بدون دلیل از کار اخراج شدم. الان با حکم اداره کار، بازگشت به کار نمودم. با توجه به تسویه حساب پیش رو آیا مرخصی استحقاقی برای سه ماه ایامی بلاتکلیفی شامل بنده میشود یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
پرونده استخدامی باید رویت شود
با توجه به اینکه اخراج شما غیرقانونی تشخیص داده شده و به کار بازگشته‌اید، ایام بلاتکلیفی به منزله‌ی اشتغال به کار محسوب می‌شود. براساس ماده 24 قانون کار، کارگر باید بابت هر ماه کارکرد، 2.5 روز کاری مرخصی استحقاقی داشته باشد. بنابراین، برای سه ماه ایام بلاتکلیفی که در آن اخراج غیرقانونی بوده، شما مستحق دریافت 7.5 روز مرخصی استحقاقی هستید. کارفرما موظف است این مرخصی‌ها را در هنگام تسویه حساب لحاظ کند یا معادل آن را به شما پرداخت نماید. در صورت عدم رعایت این موضوع، می‌توانید مجدداً به اداره کار شکایت نمایید.
مطابق قانون کار عمل می‌شود درخواست کنید
سلام ایامی که بدون دلیل و مبنای قانونی، شما از کار اخراج شده‌اید، جزء ایام کارِ شما، به حساب می‌آید و حقوق به شما تعلق خواهد گرفت.
باید جزییات بررسی شود
با سلام از طریق اداره کار می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام بله
اگر شما در ایام بلاتکلیفی نتوانسته‌اید حقوق دریافت کنید و همچنین از مرخصی استحقاقی دو و نیم روز در ماه خود استفاده نکرده‌اید می‌توانید در مجموع آن را از کارفرما درخواست نمایید

برچسب‌ها: ایام بلاتکلیفی کارگر
مرخصی استحقاقی
چک برگشتی

پرسش: سلام یه چک 110 میلیونی برگشت زدم و شکایت کردم از طرف اجرای احکام برام ابلاغ آمد که پول رو واریز کردن به حسابشون و گفتن شماره شبا بهشون اعلام کنم و رفتم دفتر قضایی کازی که گفتن انجام دادم خواستم بدونم چند روز طول میکشه تا اجرای احکام پول رو به حسابم واریز کنه؟؟ و الان 20روزه گذشته و واریز نکردن ممنون

پاسخ‌ها:
باید واریز میشد حضورا پیگیری کنید
سلام آخرسال است و شلوغ حضوری پیگیری کنید
سلام طبق رویه موجود، 20 روز کاری می‌بایستی سپری شود.
سلام مدت قابل پیش بینی نیست شما حضورا به شعبه اجرای احکام مراجعه و پیگیری نمایید
طی این زمان باید واریز میشد حتما حضوری پیگیری کنید
با سلام حضورا از طریق شعبه می توانید موضوع را پیگیری کنید
نوبت بگیرید ، حضوری پیگیری کنید
با سلام حضوری پیگیری نمایید 20 الی 30 روز گاها کمتر یا بیشتر طول می کشد
سلام. اصولاً 10 تا 15 روز کاری زمان میبرد تا واریز شود. بنظر بهتر است حضوری پیگیری کنید.

برچسب‌ها: زمان واریز وجه توسط اجرای احکام
اجرای احكام
سوء پیشینه

پرسش: سلام من یک دانش اموز نمونه هستم من با دوستم در خیابان حین رفتن به مدرسه بودیم که یقه به یقه شدیم گشت که داشت رد می‌شود بچه داد می زدن و گشت به سمت ما آمد دوستم فرار کرد من وایسادم من رو بردن کلانتری چون شاکی نداشتم و دانش اموز نمونه بودم 5 دقیقه از من سوال کردن و بعد از 5 دقیقه من رو ول کردن موقع رفتن پرسیدم برای من سوء پیشینه ثبت میکنید گفتن نه فقط اسمو پرسید هیچ اثر انگشتی از من نگرفتن و هیچ کاملی یا برگی را امضاءنکردم و حتی تعهد هم ندادم در کل هیچ اطلاعاتی از من ندارند و با هیچ کس تماس نگرفتن فقط آدرس مدرس من را می دانند آیا برای من سوءپیشینه ثبت می شود ؟ یا نه

پاسخ‌ها:
خیر مشکلی به وجود نخواهد امد
سلام خیر مهم نیست
خیر سو پیشینه کیفری نیست
احتمال ثبت سوءپیشینه برای شما به صرف آنچه در سوال آمده است منتفی است
سوء پیشینه محسوب نمی‌شود
سلام نخیر؛ نَه برای شما، سوء پیشینه مؤثر کیفری لحاظ شده است، نَه در سِجِل کیفری شما، چیزی ثبت شده است.
خیر اهمیتی ندارد
با سلام خیر این موارد سابقه محسوب نمی شود و مأمور کلانتری نباید از شما بازجویی می کرد.

برچسب‌ها: سوء پیشینه