rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
قول و قرار و فریب دادن

پرسش: سلام من و همسرم هردو همسرمون فوت کرده وفامیلیم ایشون تو فامیل اعلام کردن که سالگرد خانمم دربیادذخانمو عقدمیکنن وبهدمن گفتن بیاین 40روزه تا زمان سالگرد صیغه شیم منم قبول کردم بایک سکه موقتا صیغه شم تاذزمان سالگردذایشون تومحضرگفت 2ساله بنویس ولی ما40روزبعدمیایم انشالله براعقدذباهمهدمخالفت خانواده وفامیل من به ایشون اعتمادکردم ودوساله بایک سکه نوشتم الان 6ماه ازدوسال مونده عقدکه نکردنذهیچ کلا گوشیشونوخاموش دکردن چون دفامیلربودیم به خواهرشون تماس گرفتم گفتن اتفاقا مامانمم عمل کردن بیاین هم عیادت هم ببینیم مشکل چیه من آبمیوه ایی گرفتم وزنگ زدم فلان ساعت میام تارسیدم دم در ازقبل هماهنگ شده بودن ماموری واستاده بود تادستم روزنگ رفت مامورامد گفت ازشما بجرم مزاحمت شکایت کردن گفتم این تماسای خواهرشون زنگ بزنین خودشون خواستن من بیام تازه من ابمیوه هم دستمه امدم عیادت مادرشوهرم زنگ زدم به همون خواهرشوهرم که گفته بود برو گفت گوشیودبده مامور وگفتن ایشوندفقط امدهدملاقات ولی مامور گفت وقتی صاحبخانه راضی نبوده شکایت کرده وشما حق نداشتی بیای بالاخره برای من باکلک پرونده مزاحمت پرکردن وپسرخواهرایشون جلومامور به من توهین کرد که تو فقط براهوسش بودی سیرشده گم شودبرو به مامورگفتم گفت شمامقصری امدی دم درشون حتی توهین های اونداقارو ثبت نکرد که من مطمنم چون ازقبل امادش کرده بودن که اونجا حضورداشت درهمان لحظه حتی کمک نمیکنه که من برای توهین های راونذاقاذشکایت کنم شماذمیگین من الان چکارکنم باابرویی که توفامیل برده وقول وقرارای دروغین و پرونده مزاحمت دروغی که بانقشه برام پرکردن

پاسخ‌ها:
سلام برای عقد خودتون که فقط همان عقد موقت معتبر است تنها کاری که می تونی انجام دهید این که همان یک سکه رو بگیرید. در خصوص مزاحمت هم با استناد به پیامک یا تماس با خواهر شوهرتون و این که به هر حال فامیل بودید از خود دفاع کنید. متأسفانه شما نمی توانید به استناد قول و قرار های وی ادعای عقد دائم نمایید.
با سلام همان دو صیغه دو ساله معتبر است همان مهریه یک سکه را می‌توانید دریافت کنید اما اگر مورد مزاحمت یا ضرب و شتم یا هر مورد دیگری که قرار گرفتید می‌توانید شکایت کنید در خصوص وعده دروغ متاسفانه خودتان قبول کردید اقدامی متصور نیست
سلام لازم می‌باشد، گفتگوی متقابل صورت بگیرد تا زوایای پنهان این قضیه، هرچه بهتر، روشن و شفاف گردد تا بتوان، راه حل مناسب حقوقی ارائه کرد.
مطابق ادله استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی با التفات با ماده 608 و 697 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی شکایت متصور است
شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر
نیازمند بررسی بیشتر و جزئیات ماجراست تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه سوال شما یک سوال کوتاهدحقوقی نیست بلکه یک پرونده قطور و سنگین است که نیاز است اسناد و مدارک به درستی و با دقت بررسی شود و سپس اظهار نظر نهایی و کاملی در این زمینه داشته باشیم
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
با درود پرسشگر ارجمند با توجه به اینکه شکایت مطرح شده از سوی خانواده همسر سابق شما بر اساس ادعای مزاحمت است و شما به دلیل وجود روابط خانوادگی و دعوت این خانواده به عیادت آمده‌اید، می‌توانید از این مسأله به عنوان دفاعی مؤثر استفاده کنید. پیشنهاد می‌شود به وکیل مشورت کنید و مراحل قانونی لازم را برای رد شکایت و پیگیری اهانت‌های احتمالی که به شما شده است دنبال کنید. همچنین، حفظ مستندات مربوط به تماس‌ها و مکالمات می‌تواند در این خصوص به شما کمک کند.

برچسب‌ها: فریب با وعده ازدواج دائم
اتهام مزاحمت
اسباب البیت

پرسش: سلام در دعوی تمکین اگر وسایل خونه همون وسایل قبلی باشه برای اثبات اسباب البیت به چه چیزی استناد کنم تحقیقات محلی؟ شهادت شهود؟ یا ارجاع به کارشناسی؟ البته زوجه جهت استرداد جهیزیه اقدام کرده ولی در مرحله بدوی هست سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام . ماهیت جهیزیه طبق قوانین و عرف حقوقی هبه ای هست که یا از طرف خانواده ء زوجه یا از طرف زوج به مالکیت زوجه در آمده و زوجه نسبت به جهیزیه مالکیت دارد . و ارتباط دعوی تمکین با حقوق و احتیاجات مالی زن در زندگی مشترک فقط در حد تمکین در قبال نفقه و نفقه در قبال تمکین هست که باید طبق روال قانونی با گذشت زمان از سوی زوج پرداخت گردد که در صورت عدم پرداخت نفقه آن هم تا حد زمان اثبات زن تمکین نمیکند یا بالعکس در صورت نشوز و عدم تمکین زن نفقه به او پرداخت نمیشود که ربطی به جهیزیه ء تحت مالکیت زوجه ندارد و زوجه هر زمان دارای حق مالکیت نسبت به جهیزیه.
با سلام زوجه می‌تواند جهیزی خود را پس بگیرد شما می‌بایست وسایل تهیه کنید وسایلی که به تایید کارشناس برسد
سلام تا زمانی که اسباب و اثاثیه در منزل وجود دارد و خانه مستقل نیز وجود دارد، زوج می‌تواند به آنها استناد کند. زمانی که زوجه بعد از حکم قطعی جهیزیه، وسایل را از خانه برداشت، در آن زمان می‌باشد که به عدم وجود وسیله می‌تواند استناد بنماید.
نیاز به تایید نظر کارشناس است
از طرف ادگاه کارشناسی میشود
با درود پرسشگر ارجمند موضوع به کارشناس ارجاع خواهد شد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
کارشناسی

برچسب‌ها: اثاث البیت
تمکین
تخلیه ملک توسط مستاجر ثانویه

پرسش: ضمن سلام و خسته نباشید بنده منزل دو طبقه ای رو با مشارکت دوستم اجاره کردم که در آن اجاره نامه مالک مورد اجاره رو با من قرارداد بسته و لسانا گفت که من به شما اجاره میدم و خودت هر کی رو خواستی بیار طبقه پایین بشینه. از آنجایی که مالک در تهران زندگی میکنه امکان مراجعه برای تمدید سال دوم قرارداد رو نداشته و ندارد.از قضا اواسط سال دوم دوست بنده به رحمت خدا رفت و ملک خالی موند.بنده دوست دیگری پیدا کردم و طبقه پایین رو به ایشان دادم بدون هیچ قراردادی چون رفیقم هست.الان مشکل اینجاست که وی پس از گذشت 3 ماه نه پول ودیعه رو داده نه اجاره ها رو.طبق قانون هم چون مستاجر حق واگذاری ملک اجاره رو به غیر ندارد موندم چجوری شکایت کنم حال اینکه مالک در جریان فوت دوستم و آوردن فرد دیگری هست.اما امکان حضور وی برای تمدید قرار داد خود من هم وجود نداره.لطفا راهنمایی بفرمایید چگونه میتونم طبقه پایین رو از تصرف دوستم در بیارم.

پاسخ‌ها:
سلام اگر مالک شما را تایید می کنند و مطلع از اجاره جدید است از طریق فضای مجازی یا یک نمایید در شهر شما می تواند قرار داد را تمدید نماید، بعد از آن شما به استناد هم قرار داد شفاهی اقدام به اخذ ودیعه و اجاره می کنید.
سلام درسته که نوشته ولی اجازه بعدی ایشون دیکه اون نوشته رو نسخ کرده و میتونی برای دریافت اجرت المثل شکایت کنی
سلام می‌توان نسبت به کسی که خانه را غصب نموده است و قصد پرداخت مبلغی را ندارد، دعواهای اجرت‌المثل ایام تصرف و رفع تصرف عدوانی را مطرح نمود.
مطابق قرارداد اجاره عمل می‌شود و در صورت فوت مستاجر یا موجر ورثه ایشان قائم مقام خاص و تصمیم گیرنده خواهند بود
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
باید از طریق دادگاه و اقامه دعوی اقدام کنید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
مستاجر بدون قرارداد اجاره
تخلیه مستاجر
بازنشستگی

پرسش: بنده30 آبان1403بازنشسته شدم کارفرما نامه ترک کارمن درتارخ4آذرماه را امضانکردبه اداره کار شکایت کردم گفتن امضانکند 2ماه بعد خودشان مراحل بازنشستگی را انجام می دهند 14 اسفند دادگاه من با کارفرما برای گرفتن حق وحقوقم است آیا این آقامیتواند جلوی قاضی هم نامه رو امضا نکند چون اداره کار گفت بایدبازرس بفرستن و دوماه طول خواهدکشید وبه سال آینده موکول میشود بازنشستگیت پس بهتراست در دادگاه ازکارفرما امضا نامه ترک کاربگیری من بایدچکارکنم لطفا راهنمایی کنیدممنون

پاسخ‌ها:
سلام بله قطعا حکم بازنشستگی شما صادر خواهد شد ولی اگر در اسفند ماه حکم بازنشستگی شما صادر گردد بهتر است شما باید با کارفرما توافق نمایید در غیر اینصورت صدور حکم توسط هیات تشخیص اداره کار طول خواهد کشید
سلام ترک کار باعث میشه حقوق بیواری به شما پرداخت نشه بهتره یا اخراج یا پایان کار ازشون بگیری
او مکلف می‌باشد که جلوی قاضی، نامه را امضاء کند وگرنه مستنکف از قانون می‌شود و مورد مجازات واقع خواهد شد.
از طریق سامانه جامع بازنشستگی پیگیری فرمایید
به همین نحو مذکور اقدام کنید
از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم امضا نامه ترک کار توسط کارفرما
نامه ترک کار
بازنشستگی
کار شهرداری

پرسش: سلام خسته نباشید من یک زمین روستا دارم همه ساختن الان من دهیاری رفتم گفته بساز اخر کار بیا کارهای اداری انجام بدیدم الان من کار نیمه کار مانده شهرداری امده مگه این جا به ما ربط داره باید تخریب کنی ایا راهکاری هست جلوی تخریب گرفت یا تخریب نمیشه کرد من 70درصد کار کردم

پاسخ‌ها:
شهرداری در روستا صلاحیت اظهار نظر ندارد موضوع مشمول تبصره کمیسیون ماده 99 است
سلام بله ابتدا می‌بایست مشخص گردد که زمین شما در محدوده شهر است یا خارج از شهر اگر زمین شما در محدوده خارج از شهر باشد ارتباطی به شهرداری ندارد و حیطه اختیارات بنیاد مسکن و دهیاری است
با سلام ابتدا بررسی کنید ببینید زمینتان در شهر است یا خیر اگر در شهر باشد به شهرداری ارتباط دارد و الا به دهیاری
سلام در نظر داشته باشید که اگر زمین شما در حیطه شهر باشد، شهرداری صالح به اظهارنظر می‌باشد اما اگر از محدوده شهر خارج باشد، شهرداری نمی‌تواند اظهارنظری داشته باشد و صلاحیت ندارد.
باید کارشناسی شود

برچسب‌ها: ساخت و ساز ملک
تخریب ملک
شهرداری
ملک
مرخصی استعلاجی

پرسش: سلام وقت بخیر من ساق پام شکسته 45 روز مرخصی استعلاجی دکتر تجویز کرده و مورد تایید پزشک معتمد تامین اجتماعی هم قرار گرفته ولی شعبه تایید نمیکنه چکار کنم

پاسخ‌ها:
با تایید پزشک معتمد باید بپذیرند
از طریق رئیس سازمان پیگیری و استراحت بالای 60 روز نیاز به تایید کمیسیون پزشکی دارد
با سلام به نظریه اعتراض نمایید
سلام شما می‌توانید طبق قانون، به نظر شعبه که تأیید نکرده است، اعتراض کنید تا مجدداً، موضوع مورد رسیدگی و بررسی قرار گیرد.
سلام و عرض ادب حتماً اعتراض کتبی بزنید و مدارک پزشکی خود را به کمیسیون تجدیدنظر ببرید. اگر باز هم نتیجه نگرفتید، می‌توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. طبق روال، وقتی پزشک معتمد سازمان مرخصی را پذیرفته، معمولاً همان مبنا قرار می‌گیرد.
اعتراض کنید تا رسیدگی شود
سلام ودوقت بخیر پزشک معتمد ارگان مربوطه باید تایید کند
با درود پرسشگر ارجمند رایزنی نمایید

برچسب‌ها: عدم تایید مرخصی استعلاجی
مرخصی استعلاجی
اعسار

پرسش: سلام آیا میشه یکسان قبل از پرداخت قسط بدلیل افزایش قیمت سکه اعسار داد ؟ متشکرم از لطفتون

پاسخ‌ها:
دادخواست تعدیل اقساط میتونید بدید لکن ممکنه دادگاه در خصوص قسطی را که چند ماه دیگر باید پرداخت کنید تعدیل را قبول نکند ولی نسبت به مابقی به جهت افزایش قیمت سکه امکان پذیرش وجود دارد
با سلام بله می‌شود
سلام بله؛ شما می‌توانید دعوی تعدیل مهریه را داشته باشید تا در میزان تعیین شده در دعوی اِعسار، تجدیدنظر شود و دوباره مقدار جدید، تعیین گردد.
اعسار از امور حادث است و هر زمان امکان طرح آن وجود دارد اما نیاز به دلیل دارد
بلی محتملاست
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه به نظر مشکلی نباشد
با درود پرسشگر ارجمند آنچه معوقه است باید تادیه گردد

برچسب‌ها: اعسار
خلع‌ ید‌ ملک

پرسش: صدمترزمین‌ازکل‌زمین10441مترخریدم‌بعد‌12سال‌شخصی‌به‌من‌شکایت‌کرده‌که‌300متر‌زمین‌به‌صورت‌مشاعی‌ازاین‌کل‌زمین‌مال‌اوست‌واز‌دادگاه‌برای‌خانه‌من‌خلع‌وید‌خواسته‌‌چه‌کار‌باید‌کرد

پاسخ‌ها:
خلع ید نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت دارد
با سلام ایشانم حق تصرف ندارد شما هم می‌توانید نذارید ایشان تصرف کند
توجه داشته باشید؛ زمانی دعوی خلع ید به نتیجه قانونی خواهد رسید که طرفِ شما، سند مالکیت داشته باشد. بنابراین بدون سند مالکیت نمی‌تواند دعوی نتیجه‌بخشی داشته باشد.
سوال ناقص است
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل و کامل نیست و کلی است

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
مالکیت ملک
ملک
خرید ملک

پرسش: سلام و احترام. اگر بعد از خرید ملکی 6 دانگ با سند رسمی مشخص شود که فروشنده در اصل صاحب یک دانگ از ملک بوده (بین فروشنده و برادرانش دعوا انحصار وراثت رخ میدهد و برادرانش هم در خانه سهیم میشوند) آیا معامله ما با فروشنده کلا بهم میخورد یا برای آن یک دانگی که مال خودش بوده مشکلی پیش نمیاد؟ (فروشنده اکنون در قید حیات نیست)

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان فسخ توسط خریدار وجود دارد به لحاظ خیار تبعض صفقه البته مفاد قرارداد حائز اهمیت است بنظر فروشنده مرتکب جرم فروش مال غیر نیز شده است موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
با سلام سهمی که برای خود بوده فروخته محفوظ است
سلام نسبت به یک دانگ، معامله نافذ و صحیح می‌باشد اما نسبت به پنج دانگ باقی مانده، معامله غیرنافذ می‌باشد که اگر مالکین اصلی، تنفیذ ننمایند، معامله صحیح نمی‌باشد.
نسبت به مازاد سهام انتقال غیر نافذ و در صورت عدم تنفیذ سهامداران معامله قابل ابطال است مطابق معامله فضولی
برای سهم خودش نافذ است
سلام و وفت بخیر به نسبت یک دانگ مشکلی نیست ولی مابقی را با باقی وراث شریک خواهید شد

برچسب‌ها: معامله ملک
ملک
مواد منفجره

پرسش: سلام برادر من یک هفته پیش ترقه بازی کرده اند و دوروز پیش دوستانم به من زنگ زدن ( نمی‌دانیم راست است یا دروغ ) گفتن یک نفر از دست شما شا‌کی شده. حالا ما از کجا بدانیم که بین کلی آدم واقعا برادر من مقصر بوده و از کجا دوستانم مطلع شدن شاید آنها تقصیر را گردن برادر من انداختن حتی شماره مادرم دست یکی از آنها بوده است حالا اس ام اس قضایی آمده است

پاسخ‌ها:
شکایت به استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی نیاز به دلیل دارد، مطابق اصل 37 قانون اساسی و ماده 4 قانون آیین دادرسی کیفری اصل بر برائت است
با سلام اگر شکایت صورت بگیرد شاکی ادله خود را ارائه می‌دهد با توجه به ادله شما هم دفاع کنید
سلام اگر از سرشماره ADLIRAN, برای مادر شما پیامک آمده است، می‌بایستی به سامانه ابلاغ مراجعه نمایید و ابلاغیه را بارگیری کنید و در مهلت و وقت تعیین شده، در شعبه مربوط حاضر شوید و دفاعیات خود را اظهار نمایید.
کارشناسی میشود
اگر شکایتی از شما شده باشد به شما ابلاغ خواهد شد
با درود، 1. **اس‌ام‌اس قضایی**: اگر اس‌ام‌اس قضایی دریافت کرده‌اید، باید به **دادگاه** یا **کلانتری** مربوطه مراجعه کنید و پرونده را بررسی نمایید. 2. **بررسی مدارک**: از دوستان خود بخواهید مدارک یا شواهدی ارائه دهند که نشان دهد برادر شما مقصر است. با آرزوی موفقیت.

برچسب‌ها: ترقه بازی
گرفتن مال از وراث

پرسش: پدرم هشت ساله که به رحمت خدا رفته مادرم داخل خانه پدری نشسته ملک بنام پدرم هستش برای گرفتن مال خود چیکار باید بکنم با راه مسالمت امیز حل نمیشود باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم مطرح بفرمائید اگر توافقی حاصل نشود النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید اکنون نیز تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر وراث است با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید
سلام انحصار وراثت از شورا به هنراه تحریر ترکه و سپس تقاضای تقسیم مال از دادگاه
با سلام از طریق دادگاه درخواست تقسیم ترکه بدهید
دادخواست به خواسته‌های تقسیم ترکه و دستور فروش مال مشاع را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
با سلام با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید دادخواست تقسیم ترکه بدهید توجه داشته باشید اول باید مهریه پرداخت شود سپس اموال بین وراث تقسیم می شود.
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند به طرف سایر وراث و متصرفین طرح دعوی تقسیم ماترک خالص از اموال متوفی نماید
بدوا انحصار وراثت کنید
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید حصر وراثت انجام شود و تقسیم ترکه صورت گیرد
درخواست انحصار وراثت و تقسیم ترکه
ابتدا درخواست افراز بدید ودرصورتی که تایید گردید عیر قابل افراز هست ازدیدگاه درخواست دستور فروش نمایید

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث از وراث
سهم الارث
ارث
استعلام سوء پیشینه

پرسش: سلام و عرض ادب ببخشید سؤالی داشتم شخصی مظنون سرقت شده است و قاضی به جهت اطمینان به انگشت نگاری جهت عدم سابقه کیفری ارجاع داده و متأسفانه بیست و شش سال پیش این شخص به جهت نفقه مدت اندکی زندان رفته است آیا در محکومیت او مؤثر است ؟؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر نفقه تاثیری ندارد آن هم در زمانی دور
سلام خیر
با سلام خیلی ارتباطی ندارد
سلام نخیر؛ پرونده نفقه بی‌تأثیر در این پرونده خواهد بود. مضافاً بر اینکه 26 سال پیش تا الان، هیچ سوء پیشینه مؤثر کیفری برای فرد وجود ندارد و تنها در سجل کیفری او، محکومیت‌های کیفری وجود دارد.
با سلام خیر
سابقه مؤثر کیفری نیست و مشمول مرور زمان شده است
بلی
سلام خیر در محکومیت حدید تاثیری ندارد
خیر تاثیری ندارد
خیر موثر در جرم فعلی نیست

برچسب‌ها: استعلام سوء پیشینه
سوء پیشینه
مهلت اجراییه

پرسش: سلام وکلای زحمت کش سئوالم این هست من زمان پرداخت تعهدم برای گزارش اصلاحی رسیده و توان پرداخت ندارم. الان محکوم له بره درخواست اجراییه بده ایا اجراییه ده روز داره یا کمتر؟ در اجراییه گزارش اصلاحی فرصت درخواست اعسار هم لحاظ میشود یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام اجرایی 10 روز است می‌توانید درخواست اعسار بدهید
سلام ظرف ده روز لیست اموالت تحویل بده و تقاضای اعسار کن
سلام مدت اجرائیه؛ 10 روز می‌باشد. بطور مثال، اگر ابلاغیه در تاریخ اول ماه ابلاغ شود، آخرین روز ابلاغیه، دوازدهم ماه می‌شود و در روز سیزدهم, محکوم‌له می‌تواند برای تشکیل پرونده اجرایی اقدام بنماید.
با سلام اجرائیه مثل سایر پرونده ها صادر و ابلاغ می شود
پس از ابلاغ اجراییه محکوم علیه ملزم است ظرف 10 روز مفاد رای را اجرا گذاشته یا مطابق ماده 34 قانون اجرایی احکام مدنی ظرف 30 روز دادخواست اعسار تقدیم نماید تا مانع از دستور جلب و زندان باشد
خیر معمولا لحاظ نمیشود
سلام و وقت بخیر از شعبه مربوطه پیگیری کنید که پرونده در چه مرحله ای است چه اقداماتی از اقدامات اجرایی انجام شده است
میتوانید درخواست اعسار نمایید

برچسب‌ها: مهلت اجراییه
اجرای گزارش اصلاحی
گزارش اصلاحی
مطالبه هزینه تعمیرات

پرسش: با سلام و احترام بنده در زمان حیات پدرم هزینه های برای تعمیرات منزل کلنگی پدری انجام داده ام. الان که چند سالی از فوت ایشان میگذرد. 1) آیا می توانم این هزینه ها را به قیمت روز و با نظر کارشناس قبل از تقسیم ماترک بین وراث مطالبه کنم؟ بخشی از اسناد هزینه رو دارم که کامل نیست و تعدادی از وراث حاضرند شهادت دهند. 2) برای تعیین مبلغ دقیق هزینه شده می توانم درخواست کارشناس بدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر هزینه‌ها با رضایت پدرتان بوده می‌توانید آن را پس بگیرید اما مطابق همان مبالغی که پرداخت کرده‌اید
سلام اگر با ادن ایشان یا برای ساختمان لازم بودهدبله می توانید شاهد کافیه ولی باید مقدار مشخص باشه
سلام شما می‌توانید برای تعیین مبلغ دقیق هزینه، درخواست کارشناس رسمی دادگستری متخصص در این رشته را بنمایید اما این نکته را در نظر داشته باشید؛ شما زمانی می‌توانید هزینه را از وراث دریافت کنید که قول و قراری با پدرتان در این رابطه داشته باشید.
ادعای هزینه‌های مربوط نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی دارد
با سلام می توانید هزینه های خود را طبق نظر کارشناس و شهادت شهود مطالبه کنید.
بلی قطعا میتوانید
خیر قابل مطالبه نیست
بله ولی ورثه نیز میتوانند در مقابل این ادعا شمارا محکوم کنند چرا که هزینه هایی که ان موقع کردید را شاید از متوفی مطالبه کردید بعدا
بله امکان مطالبه هزینه ها با نظر کارشناسی وجود دارد

برچسب‌ها: مطالبه هزینه تعمیرات ملک ارثی
هزینه تعمیرات ملک ارثی
مبلغ نفقه

پرسش: سلام من از همسرم جدا شدم و مهرمو بخشیدم . فرزند دختری دارم 15 ساله که با خودم زندگی میکند . هم خودم شاغلم هم پدرش که ازش جدا شدم ، خواستم بپرسم مبلغ نفقه ماهانه چقدر است ؟ چون هر ماه هر چقدر دوست داشته باشد واریز میکند شایان ذکر است فرزندم بدون هیچ بیماری بوده واینکه روی سال های قبل که مبلغ کم واریز میکرده میشه اقدام کرد ؟ سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
با سلام نفقه گذشته قابل مطالبه برای فرزند نیست و میزان نفقه با ارجاع امر به کارشناس بر حسب شرایط فرزند تعیین میگردد
با سلام در خصوص این مورد شما می‌بایست تماس بگیرید از شرایط اجتماعی هزینه‌های آن بگویید تا بتوان برای شما نفقه راحدوداً تعیین نمودنفقه هر شخصی متفاوت استمی‌توانی در این خصوص تماس بگیرید
نفقه گذشته به فرزند تعلق نمیگیره. با طرح دعوا و ارجاع به کارشناس مبلغ نفقه مشخص میشه.
سلام همسر شما، مکلف است حداقل مبلغ 5٫000٫000 تومان در ماه، به حساب بانکی شما، به عنوان نفقه واریز نماید. البته در نظر داشته باشید که میزان دقیق نفقه، توسط کارشناس رسمی دادگستری متخصص در رشته نفقه تعیین خواهد شد.
نفقه اولاد مطابق نظر کارشناس برآورد و اعلام می‌شود
میزان نفقه بسته به شرایط خانوادگی اقتصادی و اجتماعی زوج و هزینه های فرزند بسته به سن تعیین خواهد شد که باید کارشناس در این خصوص اظهار نظر کند
با سلام در خصوص نفقه فرزند مشترک نفقه گذشته قابل مطالبه نیست اگر در مجموع کمتر از سه چهار میلیون پرداخت می کند می توانید دادخواست بدهید و نفقه فرزند مشترک را مطالبه کنید. بهتر است در صورت امکان دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
بلی قطعا میتوانید اقدام 6
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه میزان نفقه را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید شرایط خانوادگی و فرزند نیز حائز اهمیت است
خیر نفقه گذشته فرزند قابل دریافت نیست اما در خصوص نفقه و مقدار ان میتوانید دادخواست دهید تا کارشناس تعیین کند اما پیشنهاد میشه در خصوص مبلغی به توافق برسید
کارشناس در این مورد بررسی می‌کند و نظر خود را اعلام میدارد
اگر قبلا رای نفقه صادر شده ومبلع آن کم هست میتونید دادخواست تعدیل نفقه مطرح نمایید تا با جلب نطر کارشناس افزایش یابد

برچسب‌ها: میزان نفقه فرزند
نفقه
وصول چک گذشته

پرسش: با سلام سال 90 بنده پولی به شخصی داده بودم که ایشان فوت کردند وارثان گفتند برو سر قبر خودش بگیر بنده شکایت کردم کار به اینجا رسید که قاضی حکم داد برو پلاک ثبتی از ملک بیار تا ما کارو انجام بدیم بنده نتونستم پلاک ثبتی رو پیدا کنم و چون خانمش و دختر بیوش ملک پدری رو بنام زدن زندگی میکنند ولی بنده هنوز اندر خم یک کوچه هستم لطفا منو راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام ، آیا استعلامات سه گانه در خصوص ماترک متوفی در زمان فوتش انجام داده اید؟؟ چون وراث فقط مسئولیتشان از ماترک میباشد و مسولیت شخصی ندارند
با سلام اگر شخصی که فوت کرده اموالی داشته باشد می‌توانید از اموال دریافت کنید در غیر این صورت خیر
سلام اگر از شخص مدیون، ماترکی بر جای مانده باشد، شما می‌توانید با استعلام سه گانه، یکی از اموال وی را توقیف نمایید و وجه چک را از آن وصول بکنید.
چنانچه اموال ماترکی از متوفی به جای مانده و قبل از پرداخت بدهی شما تقسیم شده باشد می‌توانید به طرفیت ورثه و متصرفین طرح دعوی مطالبه وجه به استناد مدارک کنید و چنانچه ماترکی وصول ننموده باشند متوفی مدیون از دنیا رفته و مال جهت پرداخت شما وجود ندارد
با سلام از طریق شعبه می توانید موضوع را پیگیری کنید
بدوا تامین دلیل و سپس اقدامی کنید درضمن امر حقوقی هم مانند هزاران امر دیگر تخصصی است
برای احقاق حق خود نسبت به طلب از متوفی، ابتدا باید به مستندات ملک او دسترسی پیدا کنید. پیشنهاد می‌شود از وراث درخواست کنید تا سند ملک را به نام خود ثبت کنند و اطلاعات لازم را ارائه دهند. همچنین، می‌توانید از دادگاه درخواست استعلام از اداره ثبت اسناد داشته باشید. در صورت عدم همکاری وراث، مشاوره با یک وکیل متخصص در زمینه وراثت و دعاوی مالی ضروری است تا به بهترین نحو ممکن حقوق شما را پیگیری کند.
میتوانید از ماترک متوفی درخواست برداشت دهید
درحال حاضر میتونید درخواست استعلام از ثبت اداره دارایی که صورت اموال به آنجا ارائه شده و

برچسب‌ها: اخذ طلب از وراث متوفی
طلب
عدم خلافی

پرسش: سلام اپاتمانی خریدیم که پایان کار سال 98 داشت و بازسازی انجام دادیم و نقشه داخلی را تغییر دادیم و بالکن 7 متری داشت و 2 متر را به اتاق اضافه کردیم حالا برای فروش خریدار عدم خلافی می خواد تغییر داخلی شامل جریمه میشود یا فقط بالکن شامل جریمه میشود

پاسخ‌ها:
با سلام برای پایان کار می‌بایست تخریب صورت بگیرد مگر اینکه فروشنده موافقت نماید با همان پایان کار تنظیم سند شود
در صورتی که تغییرات داخلی شما منجر به تغییراتی در مساحت یا نحوه استفاده از فضا شده باشد، مانند اضافه کردن اتاق از طریق تغییر در دیوارها، ممکن است نیاز به اخذ مجوز تغییرات داخلی باشد و در صورت عدم دریافت مجوز، برای فروش می‌تواند شامل جریمه و مشکلات قانونی شود.
سلام تخریب برای پایان‌کار لازم می‌باشد لیکن می‌بایستی کارشناس شهرداری، ملک را از نزدیک به رؤیت برساند تا نظر خود را اعلام کند.
از طریق شهرداری پیگیری کنید
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید به نظر خلافی حساب نمی شود.
هردو
کارشناسی دقیق و کامل باید انجام شود
موضوع نیاز به کارشناسی دارد

برچسب‌ها: گواهی عدم خلافی ساختمان
تغییر در نقشه ساختمان
ساختمان
کلاهبرداری شرکت خودروسازی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب در تاریخ 1401/12/04 یک قرارداد مشترک در خودروسازی با مبلغ 200 میلیون مشارکت نمودم که بعد معلوم شد این شرکت کلاهبرداری کرده و اینجانب در تاریخ 1402/05/13 یک وکیل اتخاذ نمودم و مبلغ 30 تومن از من دریافت نمودند که پرونده اینجانب رو پیگیری کنن که اینجانب روند پرونده را خودم از سامانه پیگیر شدم دیدم وکیل فقط یک دادخواست ارسال کردند دو پرونده ابتدا راکد شده و سپس مختومه گردیده که خودم مجددا یک شکواییه نوشتم که برای بررسی پرونده تاریخ 1404/02/24 نوشته شده و چون متهمان دستگیر شدند و قرار هست 1403/12/15 رای دادگاه صادر شود خواستم بدونم امکانش هست ابلاغیه سریع صادر شود و من چگونه از وکیل قبلی خود میتوانم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام وکیل شما کار خود را انجام داده است وکیل در یک پرونده وکیل شما بوده و اگر در آن پرونده اقدامی نکرده می‌توانید حق الوکاله خود را با گفتگو با ایشان پس بگیرید
منتظر رسیدگی و و ابلاغ رای باشید
به مرکز امور وکلا مراجعه کنید
شکایت بابت چه موردی ؟
. می‌توانید از وکیل جدید خود درخواست کنید تا این امر را پیگیری کند و برای تسریع پروسه، درخواست‌هایی در این خصوص ارائه دهد.
به کانون وکلا یامرکز وکلا مراجعه کنید

برچسب‌ها: صدور ابلاغیه
کم کاری وکیل
شکایت از وکیل