هبه زبانی

پرسش: مادرم منزلی به من در حضور برادر وخواهرم به عنوان کادو عروسی هدیه داد مادرم فوت شد پدرم هم بعد با خانمی ازدواج میکند وپدرم هم فوت میشود زن بابا خونه را توقیف میکند وبه عنوان مهریه 1.4 سهم الارث پدرم از خانه را میخاهد ایا راه حلی دارم

پاسخ‌ها:
چون قبض صورت نگرفته و مادرتان فوت کرد هبه باطل شده است
با سلام. قبول چنین ادعایی با توجه شهود ذی نفع در موضوع بعید به نظر میرسد.شما باید در کنار این ادعای خود دلایل و مدارک دیگری نیز ارائه دهید.
نیاز به اثبات هبه است
هبه شفاهی( ایجاب و قبول و قبض)باید اثبات شود
باید مالکیت خود را ثابت کنید دادگاه با مدرک سر و کار داره
اگر بشما هبه نموده وبتونید اثبات کنید زن پدر نمی‌تواند بات مهریه بگیرد
با سلام می‌بایست انتقال آن به خود قبل از توقیف‌ را اثبات کنید
در مورد مسئله‌ی شما، چند نکته‌ی حقوقی مهم وجود دارد که باید بررسی شود: 1. مالکیت خانه اگر مادر شما خانه را به عنوان هدیهٔ عروسی (هبه) به شما داده باشد، در صورتی که هبهنامه رسمی ثبت شده باشد یا شواهد محکمی (مانند شهادت شهود) وجود داشته باشد، شما مالک خانه محسوب می‌شوید و همسر پدرتان حق ادعایی روی آن ندارد. اگر هبهنامه رسمی نبوده، باید از طریق شهادت شهود یا سایر مدارک (مثل اسناد بانکی، عکس‌ها، نامه‌ها) ثابت کنید که خانه به شما هدیه داده شده است. 2. ارث پدر از خانه اگر خانه کاملاً به شما هبه شده بود و مالکیت آن به نام شما بود، پدر شما سهمی از آن نداشت، بنابراین همسرش هم نمی‌تواند به عنوان مهریه، سهم الارث پدر را مطالبه کند. اما اگر مالکیت خانه هنوز به نام مادرتان بود و او فوت کرد، پدر شما به عنوان یکی از وراث (همراه با شما و خواهر و برادرتان) سهم الارث می‌برد (معمولاً 1/4 برای پدر و بقیه بین فرزندان تقسیم می‌شود). در این صورت، همسر جدید پدر می‌تواند سهم الارث پدر (1/4) را به عنوان مهریه مطالبه کند، اما فقط از همین سهم، نه کل خانه. 3. مهریه همسر پدر مهریه دین ممتاز است و همسر پدر می‌تواند از اموال به‌جا مانده از پدر (مثل سهم‌الارث او از خانه) آن را وصول کند، اما: اگر خانه اصلاً جزو اموال پدر نبوده (مثلاً مالکیت آن قبلاً به شما منتقل شده بود)، او حقی نسبت به خانه ندارد. اگر پدر در زمان فوت مالک بخشی از خانه بود (مثلاً 1/4 سهم)، همسرش می‌تواند مهریه را از همین سهم بگیرد، اما نمی‌تواند خانه را توقیف کند، مگر اینکه سهم پدر قابل تفکیک باشد. راهکارهای حقوقی شما: اثبات هبه بودن خانه: اگر هبهنامه رسمی دارید، می‌توانید در دادگاه اثبات کنید که خانه مال شماست و ربطی به ارث پدر ندارد. اگر هبه شفاهی بوده، باید از طریق شهادت شهود یا سایر مدارک (مثل پیام‌ها، ایمیل‌ها، یا اسناد مالی) این انتقال مالکیت را ثابت کنید. اعتراض به توقیف: اگر خانه به نام شماست، می‌توانید با ارائه سند مالکیت، به توقیف اعتراض کنید. اگر خانه هنوز به نام مادر بود و اکنون درگیر ارث است، باید سهم الارث پدر را جدا کنید و بقیه سهم‌ها (مال شما و خواهر و برادرتان) را آزاد کنید. مراجعه به دادگاه خانواده: بهتر است با یک وکیل متخصص در امور خانواده و ارث مشورت کنید تا با بررسی دقیق مدارک، بهترین راهکار (مانند ابطال توقیف یا تقسیم صحیح ارث) را پیش بگیرید. نتیجه: اگر خانه واقعاً به شما هبه شده و سند مالکیت دارید، همسر پدر هیچ حقی ندارد. اگر خانه جزء ترکه پدر است، فقط سهم 1/4 پدر ممکن است برای مهریه قابل توقیف باشد. فوراً از طریق دادگاه اقدام به اثبات مالکیت یا تقسیم ارث کنید تا از تصرف غیرقانونی جلوگیری شود. توصیه می‌کنم برای اقدام دقیق‌تر، حتماً مدارک خود (سند خانه، هبهنامه، شهادت شهود، ...) را به یک وکیل نشان دهید.
سلام شما می بایست با ارائه دلایل و معرفی شهود ، وقوع عقد هبه شفاهی را اثبات نمایید
اگر خانه به نام شما می‌باشد و شما، مالک آن می‌باشید، زن پدر نمی‌تواند آن را به عنوان مهریه توقیف نماید. فلذا لازم می‌باشد که دادخواست به خواسته اثبات مالکیت را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
با درود پرسشگر ارجمند باید اثبات هبه مطرح گردد. باید دید قبض انجام گرفته است
سوال تکراری
هبه بدون قبض اثری در تملک ندارد

برچسب‌ها: هبه شفاهی ملک
توقیف ملک هبه شده بابت مهریه
ملک
هبه