rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نحوه اعتراض به رأی قطعی تجدید نظر

پرسش: از محضر اساتیدی چون وکلای محترم بشرح ذیل سوال داشتم.بنابر گواهی کمیسیون روانپزشکی پزشکی قانونی نامبرده مجنون و محجور شناخته شده است از سال 83 و این مجنون و محجور چک صادر کرده است و طلبکار مستقیم اجراییه چک گرفته لذا به ناچار دادخواست اعسار زده و در دادگاه حقوقی 41 تبریز مجنون و محجور معسر شناخته شده است و محکوم به پرداخت بدهی چک بصورت اقساطی شده است و مجنون و محجور اعتراض به تعدیل و حذف پیش پرداخت بدهی چک از دادگاه تجدید نظر خواسته که دادگاه تجدید نظر دادنامه نخستین را ابرام کرد در 28فروردین رأی قطعی دادگاه تجدید نظر ابلاغ شد و در 30فروردین سال جاری حکم محجوریت از طرف دادگاه خانواده برای مجنون و محجور صادر گردیده است حالا وضعیت جدید حادث شده است از بابت صدور حکم محجوریت مجنون و محجور و از طرفی مجنون و محجور هیچ اموالی ندارد و درآمدی ندارد بجز سه میلیون تومان مستمری کمک معیشتی بهزیستی و توان پرداخت بدهی چک را بصورت اقساطی با حکم اعسار هم ندارد حالا آیا نامبرده مجنون و محجور با در دست داشتن حکم محجوریت می‌تواند برابر ماده 426 بند 7 اعاده دادرسی کند و پرونده مذکور اعسار دوباره مطرح و بررسی شود و اعسار مطلق صادر گردد ؟ یا ممکن نیست و یا چگونه دادخواست اعاده دادرسی بدهیم آیا امین محجور دادخواست اعاده دادرسی بدهد و چگونه جلوی اجرای رأی قطعی دادگاه تجدید نظر گرفته شود لطفاً راهنمایی بفرمایید اجرکم عندالله.و آیا حکم محجوریت صادر شده از دادگاه خانواده جهت اطلاع اجرای احکام مدنی طی لایحه از طرف امین محجور داده شود تا برابر ماده 31 اجرای احکام مدنی عملیات اجرایی متوقف شود ؟و آیا امکان جلب محجور و مجنون با توجه به حکم محجوریت ممکن است یا نه ؟ و یا با دادن دادخواست اعاده دادرسی عملیات اجرایی اجراییه اعسار متوقف می‌شود ؟ لطفاً بیشتر توضیح دهید اجرکم عندالله

پاسخ‌ها:
رای محاکم تجدید نظر اصولاً قطعی و لازم الاجراست مگر اعمال ماده 426 قانون آیین دادرسی مدنی
نیازمند بررسی ارای صادره دارد تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
مسدودی حساب یارانه بابت چک برگشتی

پرسش: باسلام سال1396 چکی به مبلغ350،000هزارتومن از بنده برگشت و شاکی اقدام به مسدود کردن یارانه های بنده کرد از همون سال مبلغ کل چک توی حساب مونده.ولی شاکی. اقدام به دریافت پول نکرده. تا قانون چک برگشتی و مسدود شدن کل حسابها اجرایی شد.و الآن بنده.حتی برای تعویض کارت،افتتاح حساب.و... کلیه ی خدمات بانکی شده ام وشخص شاکی حاضر به همکاری نمیباشد لطفا،لطفا،لطفا کمک و راه کار اقدام اول.برای ازادسازی.حساب. بنده رو بفرمایید کاملا فلج شدم بدون کارت بانکی کاری مقدورنیست

پاسخ‌ها:
از طریق شعبه دستور مسدودی حساب بگیری فرمایید
قرار اناطه همان قرار عدم صلاحیت است؟؟؟

پرسش: پرونده ما تحصیل مال از طریق نامشروع و سواستفاده از ضعف نفس است و در بازپرسی کیفری بررسی میشد. بازپرس بعد از یکسال و نیم و اینکه دو هیات کارشناسی به سواستفاده رای دادند. قرار اناطه و ارسال به حقوقی عنوان کردند. البته بازپرس به دلایلی سوگیری و جهت گیری داشته اند. خدا از سرش نگذرد. آیا چه باید کرد.؟

پاسخ‌ها:
بستگی به رای صادر از سوی مقام قضایی دارد لذا می‌توانید اعتراض کنید
با سلام. خیر. قرار اناطه به این معنی است که رسیدگی در آن شعبه متوقف میشود تا نتیجه دادگاه دیگری مشخص شود تا نسبت به آن نتیجه در این دادگاه تصمیم گیری شود.
شکایت بدون داشتن هرگونه مشخصاتی

پرسش: با سلام من تو پارک با خانواده درگیر شدم و زنگ زدم مامور اومد برا طرح شکایت و طرح رو نوشت اما طرف مقابل هیچ مشخصاتی از خودش برا شکایت نداد و تو برگه نوشته خانواده مجهول و منم هیچ مشخصاتی ازش ندارم چجوری میتونم ازش شکایت کنم به مامور هم گفتم گفت من نمیتونم یقه اش رو بگیرم به زور بگم مشخصات خودت رو بگو من الان چجوری باید شکایت کنم

پاسخ‌ها:
مطابق سایر ادله به استناد ماده 211 قانون مجازات اسلامی شکایت کنید از جمله بازبینی دوربین‌های محل یا شهادت شهود یا تحقیقات محلی همچنین گزارش ضابط
تجاوز در کودکی

پرسش: ایا کسی که در کودکی بهش تجاوز کامل شده الان میتونه اثبات کنه اگه اره چطور؟

پاسخ‌ها:
اثبات ممکن نیست
محرومیت حق تحصیل

پرسش: سلام.دختر هستم و دو سه ماه دیگه 18سالم میشه و الان کلاس دوازدهمم.طی یک بحث سنگین پدرم منو شدید کتک زد و تهدید کرد که نه میذاره مدرسه برم نه امتحانات نهایی رو شرکت کنم. من تا الان خیلی برای درسم زحمت کشیدم خواستم بدونم واقعامیتونه همچین کاری رو بکنه؟امکان پیگیری ار راه قانون ندارم؟خواهش میکنم جوابمو بدید

پاسخ‌ها:
مطابق ادله شکایت متصور است
خرید پکیج یا دوره اینستاگرامی

پرسش: سلام من یک دوره ای رو از اینستاگرام شرکت کردم بعد از گذشت سه روز متوجه شدم که این دوره اینستاگرامی به تعدادی از افراد به صورت رایگان توسط مدرس داده شده و بنده از این جهت ناراضی هستم معتقدم که کیفیت دوره با وعده هایی که ایشان داده بود کاملا متفاوت میباشد و بنده با خود مدرس صحبت کردم و ایشون گفتند که امکان برگشت وجه دوره وجود نداره میخواستم بدونم آیا میشه ثبت شکایتی علیه ایشان انجام داد؟

پاسخ‌ها:
پلیس فتا پیگیری کنید
سلام! طبق قانون حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان، اگر شما احساس کنید که محصول یا خدماتی که خریداری کرده‌اید، با وعده‌هایی که ارائه شده است تفاوت دارد و این تفاوت به ضرر شماست، می‌توانید شکایت کنید. در این مورد، چون مدرس دوره وعده‌هایی داده که محقق نشده است و همچنین موضوع رایگان بودن برای برخی افراد مطرح شده، شما می‌توانید شکایتی علیه ایشان به سازمان‌های مربوطه مانند سازمان حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان یا پلیس فتا ثبت کنید. نکات قابل توجه: 1. اگر شما قبل از خرید با وعده‌های خاصی روبرو شدید که بعداً به‌طور واضح نقض شد (مانند کیفیت دوره یا شرایط پرداخت)، این ممکن است نقض قرارداد تلقی شود. 2. از طرفی، اگر مدرس به شما گفته است که امکان بازگشت وجه وجود ندارد، بررسی قوانین مربوط به قراردادهای آنلاین و شرایط فروش مهم است. پیشنهاد می‌کنم که ابتدا با مشاور حقوقی یا وکیل مشورت کنید تا بهترین راهکار برای شکایت و دفاع از حقوق خود را بیابید.
جبران خسارت

پرسش: با سلام تحت چه عناوینی می توان از مدیر گروه آموزشی و مسئول پژوهش دانشکده بابت تاخیر بی مورد در برگزاری پایان‌نامه شکایت نمود و مطالبه جبران خسارت کرد؟ سپاس

پاسخ‌ها:
هرگونه شکایت نیاز به ادله مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد
مالکیت خانه به ارث برده

پرسش: سلام ما پدرمون رو از دست دادیم و خونه ای که مونده بود رو به اسم برادرم زدن اونموقع من هنوز 18 سالم نشده بود ولی امضا کردم و پدرم وقتی در قید حیات بود میگفت خونه مال دخترامه از اونجایی که من 18 سالم نشده بود ایا اگه شکایت کنم میتونم سند رو با طل کنم یا فقط حق خودم رو میتونم بگیرم اما نظر من رو کل خونس ایا قابل پیگیری هس و نتیجه ای در پی داره؟

پاسخ‌ها:
هرگونه اموال به نام متوفی در حین وفات محکوم به تقسیم ماترک است
پس گرفتن پول پیش از صاحبخانه

پرسش: سلام خسته نباشید.من به مدت 6 سال در یک خانه قدیمی مستاجر بودم و طی این 6 سال 6ر خرابی شده بوده من درست کردم و در حدود سیصد میلیون خرج کردم ولی متاسفانه فاکتور ندارم چون بیشتر خرابی لوله بود.آخر اسفند پاشدم و قفل کردم درهارو .صاحبخانه تا الان که دو ماه گذشته به بهانه های مختلف صاحبخانه هنوز پول پیش مرا نداده.روز اول مشاور املاک به ایشان گفته بود که خانه فرسوده است و نیاز به بازسازی دارد.الان می گه شما خراب کردید.من باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
اظهارنامه ارسال سپس مطابق تعهدات و قرارداد فی مابین مطالبه وجه کنید
سلام در این شرایط چند نکته حقوقی وجود دارد که می‌تواند به شما کمک کند: 1. **مدارک خرابی‌ها**: اگرچه فاکتوری برای تعمیرات ندارید، اما هرگونه سند یا گواهی (مانند عکس، پیامک یا هر نوع مستندات دیگری) که نشان دهد تعمیرات انجام شده است می‌تواند در پرونده‌تان مفید باشد. حتی ممکن است از افرادی که تعمیرات را انجام داده‌اند شهادت بگیرید. 2. **کلام مشاور املاک**: اینکه مشاور املاک گفته خانه نیاز به بازسازی داشته می‌تواند به نفع شما باشد، چون به این معناست که خراب بودن خانه در ابتدا مشکلی از طرف شما نبوده و ممکن است شما فقط برای حفظ خانه اقدام به تعمیرات کرده باشید. 3. **عدم تحویل پول پیش**: طبق قانون، صاحبخانه باید مبلغ ودیعه را پس از پایان مدت قرارداد به شما بازپرداخت کند. اگر صاحبخانه نتواند به هر دلیلی این کار را انجام دهد، شما می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی شکایت کنید. اگر در قرارداد شرطی برای کسر مبلغ ودیعه به دلیل تعمیرات یا خرابی‌ها وجود نداشته باشد، باز هم می‌توانید تمام یا بخشی از آن را مطالبه کنید. 4. **گزارش از تخریب یا خرابی‌های احتمالی**: اگر صاحبخانه ادعا می‌کند که شما خراب کرده‌اید، باید در ابتدا کارشناسی صورت گیرد تا مشخص شود خرابی‌ها به دلیل استفاده غیرمجاز شما بوده یا اینکه خانه به‌طور طبیعی نیاز به تعمیرات داشت. بهترین کار این است که ابتدا سعی کنید با صاحبخانه مذاکره کنید و در صورت عدم توافق، با مشاوره یک وکیل، پرونده را به دادگاه ارجاع دهید.
الزام به ایفای عهد و تعهد وام گیرنده به پرداخت بدهی تسهیلات بانکی قرارداد مضاربه

پرسش: وام گیرنده قسط نداده و مدت قرارداد 10 سال و بانک بعد از 17 سال برام احراییه. صادر کرده و در اداره احرا ذر حال احرا است. ایا من میتپاتم شکایت کنم یا باید اول بذهی سند رهنی که ضامن شدم بدم بعدا شکایت کنم و یا الان میتونم

پاسخ‌ها:
ضامن ملزم به پرداخت دین مضمون عنه است و به میزان پرداخت می‌تواند علیه ایشان مطالبه وجه کند
با سلام. ابتدا باید بدهی را پرداخت کنید و پس از آن مطالبه نمایید.
تقلب در کنکور

پرسش: سلام من در جلسه کنکور امسال پشت کارت ورود به جلسه در حین آزمون به عنوان پیش نویس استفاده کردم و هنگام جمع آوری کارت‌ها این مورد صورت جلسه شد البته در صورت جلسه ذکر شد که تقلب محرز نشده می خوام بدونم برام مشکلی پیش نمی آید

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به توضیحی که دادی، اگرچه از کارت ورود به جلسه به عنوان پیش‌نویس استفاده کردی، اما **در صورتجلسه قید شده که "تقلب محرز نشده"**، این موضوع اهمیت زیادی دارد و جای نگرانی جدی نیست. با این حال، چند نکته مهم: 1. **هیچ قانون صریحی در آیین‌نامه‌های آزمون سراسری سازمان سنجش وجود ندارد** که استفاده از پشت کارت ورود به جلسه به‌عنوان پیش‌نویس را صراحتاً ممنوع کند، اما چون کارت جزء اوراق آزمونی محسوب می‌شود، مراقبت از آن مهم است. 2. اگر تخلفی گزارش شده باشد، بررسی توسط "هیات بدوی رسیدگی به تخلفات آزمون‌ها" انجام می‌شود. در این مورد چون تقلب منتفی اعلام شده، **احتمال بسیار بالاست که پرونده‌ات مختومه شود یا حتی اصلاً به هیات نرود.**
موضوع مشمول تخلفات اداری همچنین مجازات بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی است
سوال حقوقی نیست
ضمانت در دادگاه برای دامادم

پرسش: سلام داماد من به علت فروش مال غیر کرده من به خاطر اینکه تره به زندان سند حیاط ام را به ضمانت گذاشتم حالا متهم در دادگاه حضور پیدا نمیکنه؟ و دادگاه برای هم ابلاغیه فرستاده که منهم را بیاورید به دادگاه واگر نه منزل را به ضمانت گذاشتی می فروشیم حالا من جا متهم را میدانم دادگاه برای من حکم جلب متهم را میتواند بدهد یا خیر لطفا راهنمایی کنید تا حق من پایمال نشود

پاسخ‌ها:
ظرف یک ماه ملزم به معرفی ایشان خواهید بود و الا وثیقه به دستور دادستان ضبط می‌شود
وظیفه شماست که متهم را حاضر کنید
با سلام. موضوع را طی یک لایحه به شعبه اطلاع دهید و تقاضای صدور جلب متهم را کنید. و پس از آن متهم را جلب کنید و به شعبه تحویل گردد تا وثیقه شما آزاد شود.
پیگیری پیامک

پرسش: شخصی پیامک جعلی مربوط به دوسال قبل برای من درست کرده و به استناد همون پیامک من را به ربا متهم کرده است می توانم پیامک‌های دوسال قبل را از طریق پلیس فتا دربیاورم

پاسخ‌ها:
سلام با دستور قضایی امکان پذیره
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید
اینستاگرام

پرسش: من کارم تو کهریزک مراقبت از سالمندانه و پوشک و ... عوض میکنم با یه خواننده ای رفیق هستم و برای پستش در اینستاگرام ی کامنت گذاشتم یکی از همکارام اومده زیرش نوشته ک تو ک کارت تمیز کردن زیر سالمنداس بهیار قلابی دروغگو با این حالا میگی طرف ک خوانندس دنبالمه؟یا تو دایرکتم برام نوشته پاگنده ی بیریخت و فلان ولی فقط در همین حد شکایت کردم و 27فروردین ماه چند روز پیش بهش پیام دادم ک شکایت کردم اونم سریعا دیلیت اکانت کرده ایا قابل پیگیری هستش بازم یا بی نتیجه است و صرف نظر کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر اسکرین شات دارید ممکن است نتیجه بگیرید
قابل پیگیری است
معاوضه ملک

پرسش: با سلام بنده یک زمین در کرج دارم مشتری بابت نصف ثمن معامله آپارتمان میدهد آیا باید قرارداد معاوضه بنویسم یا فروش بنویسم در اینصورت بابت نصف مبلغ که آپارتمان می دهد در قرار داد زمین باید بنویسیم آپارتمان داده شده یا جدا جدا و مبلغ پرداخت هر ملک را نقدی بزنیم ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید
با سلام. در هر دو حالت میتوان تنظیم کرد. بهتر است جهت تنظیم مبایعه نامه و قید نکات مهم از مشاوره حضوری با وکیل استفاده کنید.
قرار عدم صلاحیت

پرسش: سلام وقتتون بخیر من در دوران عقدم و همسرم نه مسکن و نه وسایل مسکن رو هیچی تهیه نکرده و تا الان یک ساله هیچ نفقه ای به من ندادن ماه پیش برای من دادخواست الزام به تمکین داده بود رفته بود دادگاه صلح و بعد از حدود ی هفته قرار عدم صلاحیت روی پرونده اش اومد و تا الان 12 روز گذشته و هیچ ابلاغ دیگه ای در مورد تمکین یا وقت رسیدگی دادگاه برای من ارسال نشده من الان دادخواست مطالبه نفقه جاریه و الزام به تهیه مسکن و اثاث البیت رو بدم پرونده تمکینش حذف میشه یا نه ؟ منو بلاتکلیف رها کرده رفته مهریه خودمو هم مطالبه کرده ام هنوز دادگاهش نرسیده ن طلاق میده ن خرجی میده مسکن اینا تهیه کنه من کی دادخواست طلاق بدم که محکوم بشه دادگاه رای به نفع من بده چون من در بدترین شرایطم الان یک ساله منو رها کرده رفته بدون هیچ خرجی و همینطور بلاتکلیف حرفم بزنم فحاشی میکنه و الان چندماهه دیگه کاملا با خانواده اش گوشی هاشونو حتی خاموش کردن و حتی منو یک سال از مدرسه ام انداخته انقددفشار روانی به من داده نتونستم سال اخرم رو بخونم ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
ابتدا با مشاور خانواده مشورت کنید
طلاق

پرسش: سلام من ب دلیل عسر و حرج درخواست طلاق دادم و روز جلسه دادگاه ب قاضی گفتم در عوض طلاق حاضرم از 313 سکع فقط پنج عددشو میخوام بعد اون رای صادر شد رد و با طلاق موافقت نشد بعدش دوباره اعتراض زدم تجدید نظر اینبار گفتم از کلیه حق حقوقم میگذرم فقط دوتا سکع میخوام ک اونم سالی یکی وهر بار کلی لایحع زدم تجدید نظرم موافقت نکرد و حالا باید فرجامخواهی کنم لطفا اگ میشه راهنمایی کنید و زود جواب بدین اگ ممکنع

پاسخ‌ها:
باسلام عسر و حرج خودش از شرایط ایجاد طلاق برا زن هستش و میتونید دوباره بگید که عسر و حرج دارید
شرکت آب

پرسش: آیا شرکت آب به علت بدهی بالای یک میلیون تومن از طرف دادگستری شکایت می کند چون ابلاغیه ای ثبت شده نمی دونیم ازکجاست گفتیم شاید آره آب باشه

پاسخ‌ها:
هر پرونده‌ای که داشته باشید می‌توانید از طریق سایت عدلیران قسمت اطلاع رسانی پرونده برای اشخاص حقیقی ببینید
ساخت خانه بالای استخر کشاورزی

پرسش: با سلام.یک زمینی زراعی با ابیاری قطره ای به مساحت 2000 مترمربع دارم. الان به اندازه 63 متر مربع که از این مقدار 42 مترمربع برای استخر و 21 متر بعنوان را پله استفاده کردم. و خانه باِلای استخر قرار دارد.با توجه به اینکه از این استخر ام بعنوان کمک برای آبیاری و هم محل برای گذاشتن ادوات کشاورزی استفاده میکنم دادگاه حکم تخریب میده.خواهشمند است راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد موضوع مشمول تبصره 2 کمیسیون ماده 99 باشد محکوم به تخریب می‌شود
ارسال لایحه به شورای حل اختلاف

پرسش: با درود یک شخصی از من تامین دلیل داده (البته واهی است) و من سوالم اینه که میتونم لایحه دفاعیه را از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال کنم و در جلسه حاضر نشم،چون در روز جلسه صبح و عصر دانشگاه کلاس دارم و نمیتونم خودمو برسونم ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایید چون فقط چند روز وقت دارم و دادگاه شهرستان است و من تهرانم با تشکر

پاسخ‌ها:
برای تأمین دلیل تشکیل جلسه معمول نیست به هرحال می‌توانید به جای حضور در جلسه از هر شهری که هستید در دفتر خدمات قضایی لایحه بفرستید
درخواست اجرت المثل

پرسش: سلام با شخصی به شراکت 3دانگ 3دانگ به طور مساوی تریلی خريديم بعد از 2ماه 2دانگ دیگر راازشریکم خریدم و5 به 1 شدیم بدون اطلاع من شکایت کرده واجرت المثل خواسته بابت کارکرد ماشین وگفته ریالی پول بهش ندادم ومتواری هستم درضمن گفته نصف به نصف شریکیم متاسفانه دیر خبردار شدم ووکیل من باشاکی وکارشناس تبانی کردن محکوم شدم‌ به 170میلیونتومن وماشین به‌ مزایده گذاشته شد وفروخته شد نصف قیمت ولی به کمک شخص خیرخواهی که دستشم زیاد میره تونستم ثابت کنم که تمامی گفته‌هاش دروغه واعاده دادرسی قبول شد ولی خیلی استرس دارم که پیروز پرونده بشم بازم ماشینم که حاصل یک عمر کار وسختی کشیدنم هست ازدستم بره خدایی جوابمو بدین ممنونم

پاسخ‌ها:
به استناد نظر کارشناس محاسبه می‌شود
ردیابی تلگرام و واتساپ

پرسش: با سلام و احترام فردی حدود 1 میلیارد بدهی دارد و محکوم مالی هست اما مدتی است خبری ازش نیست البته سیم کارتش روشن هست نزد خانواده خودش گذاشته ولی خب از واتساپ و تلگرام همین سیم کارتش در نقطه ای که مخفی شده داره استفاده می‌کنه آیا قابل ردیابی هست ؟ چطور ؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله امکانش هست میتونید نقطه زنی کنید و از پلیس یا اطلاعات درخواست کنید
واتساپ و تلگرام داخل ایران سرور ندارن و قابل رد یابی نیستن
اعسار و قسط بندی

پرسش: با احترام بنده 7 تا پرونده حقوقی دارم که چهار تاش توی دادگاه شهرستان نزد شعبه اول پذیرفته شده اما 3 تای دیگه رفته نزد شعبه دوم که قبول نکرده اعسارم رو قاضی اصلا به دفاعیات توجه نمیکنن و قضیه رو شخصی کرده میگه غلط کردی پول افراد ببری تو بورس کار کنی پولت میکنم زندان هم نمیری و رفته تجدید نظر هم تایید کرده که معسر نیستم موندم چیکار کنم ؟ کمکی کنید بهم

پاسخ‌ها:
می تونید دوباره مطرح کنید با ارائه مدارک دیگه مبنی بر عدم تمکن مالی
بیمه مسئولیت مدنی مدیر ساختمان

پرسش: با سلام و احترام در مجتمع 8واحدی،بنده2ماه بعنوان‌مدیر ساختمان انتخاب شدم..متاسفانه 2واحد اینجا حداقل همکاری در پرداخت شارژ و بقیه موارد مالی دارند..1ماه قبل در واتس اپ کلی مجتمع اعلام کردم که برای خرید بیمه آتش سوزی، ،زلزله،،مسوولیت مدنی خاص هزینه هر واحد حدودا200تا300هزار ت مان‌میشود(کل بیمه نامه حدودا1/700/00تا2/600/00)ولی هیچ کدام از مالکین یا واحدها اقدام یا پیگیری نکردند.. سوال اصلی:اگر بنده بعنوان‌مدیر نتوانم بیمه نامه خریداری کنم به دلیل عدم‌پرداحت پول از هر واحد،،در صورت هر اتفاقی مسئولیت آن بر عهده بنده خواهد بود یا بنده از پرداخت خسارت تبریه خواهم شد؟؟ بینهایت سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
اظهارنامه ارسال سپس مطابق اسناد مدیریت ساختمانی در دفاتر خدمات قضایی علیه ممتنعین طرح دعوی کنید
خودرو معیوب

پرسش: با سلام .بنده یک خودرو ال 90 در تاریخ 3/2/1404 فروخته ام با برگه کارشناسی رنگ که خودم رفتم گرفتم و کلیه مدارک خود را تحویل فروشنده دادم و پول را دریافت کردم . وبین ما یه قولنامه نوشته شد که شرایط معامله در 5بند ذکر شده یکی از بندها نوشته شده پس ازانجام معامله هیچگونه اعتراضی از طرفین پذیرفته نمیشود و معامله با رضایت کامل طرفین انجا گردیده. و خودم در پشت قولنامه مثل همین مطلب از خریدار قرار گرفتم و امضا کرده است .بعد سه روز خریدار دادخواست داده که من از زنگ زدگی هیچ گونه اطلاعی نداشتم ولذا ارجاع به کارشناسی جهت تعیین ارش کرده است.در صورتی که خریدار آگاهی کامل داشته است .

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین است
معاینه نیروی نیروی دریایی

پرسش: سلام من یه خالکوبی (با سوزن و مغز مداد) که خودم زدم یه E انگلیسی آیا تو معاینات تاثیر داره و یه سوال دیگه؟!!من قدم بلنده 177هستم و وزنم 55 برا تست BMIب مشکل نمی‌خورم !!؟؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نتیجه معاینات دارد
سرقت مستوجب تعزیر و شروع به سرقت تعزیر ازخادم ازمحل کارخانه ای

پرسش: سلام وخسته نباشید من در شرکتی به عنوان راننده لیفتراک مشغول به کار بودم که از بنده شکایت کردند که فیلم دوربین وشاهد آوردن ولی از سرقت منع تعقیب شدم ولی شروع به سرقت رو فرستادن شعبه 101کیفری دارم سکته میکنم فردا هم دادگاه دارم چی میشه راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
موضوع نسبت به قسمتی از اتهام منع تعقیب مطابق ماده 265 قانون آیین دادرسی کیفری صادر و نسبت به قسمتی از اتهام کیفرخواست صادر شده که به شعبه کیفری 2 ارجاع و رسیدگی خواهد شد
خیانت

پرسش: همسرم دوتا زن داره و دو بچه و بدون اطلاع همسران همسر سوم اختیار کرده ولی صیغه ای من همسر دوم هستم آیا من بعنوان زن دوم حق شکایت خیانت را دارم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
باسلام حق شکایت بابت خیانت نه ولی بابت گرفتن همسر سوم بدون رصایت حق شکایت دارید
نداشتن گواهینامه

پرسش: پسرم پشت فرمون بود بخاطر سرعت غیر مجاز پلیس جلوشو گرفت مدارک ماشین و گواهینامه پدرش که صاحب خودرو بود مامور راهنمایی گرفت گفت بیایید پلیس راه تحویل بگیرید اونجا باهاتون کار دارن حالا برای پسرم مشکلی پیش میاد یا نه ممنون میشم پاسخی بدید سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
باسلام اگه گواهینامه نداشته باشه ازش تعهد میگیرن که دیگه بدون گواهینامه سوار نشه
رابطه جنسی

پرسش: سلام،ی آقایی با همسرش از ابتدای زندگی شون تا الان مشکل داره و مشکلش اینه که خانمش قبل از ازدواجشون با چند مرد رابطه جنسی داشته از ازدواجشون 40 سال میگذره آیا میتوان از طریق پزشک قانونی مشخص شود که خانمش 40 سال پیش با مرد های دیگری رابطه جنسی داشته؟؟؟؟؟؟ ممنون میشم پاسخ بدید. حتی نمیشه احتمالم داد که زنش رابطه داشته چون سر همین خیلی با هم اختلاف دارن،خانمش معتقده من با هیچ مردی جز شوهرم رابطه نداشتم ولی شوهرش مخالفه میگه قبل ازدواج(40 سال پیش)داشتی رابطه واقعا ممنونتونم اگ بهم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
باسلام خیر امکانش. نیست چرا که مدت زیادی گذشته
فسخ مشارکت و مطالبه خسارت

پرسش: با سلام بنده در سال 95 قرارداد مشارکت با سازنده امضا کردم و در قرارداد شرط فسخ گذاشتیم که نهایت بعد از چهار سال دوندگی و هزینه کلان تایید فسخ رو به علت شرط فسخ از دادگاه محترم که بنده مالک هستم گرفتم و شرط فسخ این بود اگر کارگاه بیش از شش ماه تعطیل باشد مالک حق فسخ خواهد داشت که این شش ماه شد چهار سال و بنده بعد چهار سال تایید فسخ رو از دادگاه گرفتم و ساختمان رو نیمه کاره بعد از تامین دلیل خودم به عنوان مالک تمام کردم.الان سوال بنده این است که در همان بند فسخ قرار بود اگه قرارداد فسخ شود و مالک حق دارد ساختمان رو تمام کند و مالک حق دارد 20درصد به عنوان خسارت از ارزش ریالی کل ساختمان رو از هزینه هایی که سازنده تا روز فسخ انجام داده است از هزینه سازنده کم کند و بقیه رو به سازنده بدهد بنده الان بعد از سه سال از تاریخ فسخ که گذشته میخواهم این خسارت رو از طریق مراجع قضایی پیگیر باشم و شکایت کنم مبنی بر گرفتن خسارت و سازنده هر گونه ادعا و اعتراضی رو از خود سلب نموده میتونم این خسارت رو بگیرم یعنی این سه سالی که گذشته مانع گرفتن خسارت بنده نمیشه و مابقی پول رو بعد از کسر خسارت پرداخت کنم البته با جلب نظر کارشناسی خیلی ممنونم راهنماییم کنید چون بدجوری گرفتارم الان سازنده شکایت کرده مبنی بر گرفتن هزینه ها تا تاریخ فسخ و من هم شرط گذاشتم هزینه ها بعد از کسر 20درصد خسارت قابل انجام است با تشکر عذر میخوام اگه خیلی طولانی شد

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول قانون پیش فروش ساختمان‌ها ه استناد توافقات و تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی تخلف از امور است
عدم پرداخت شارژهای معوقه

پرسش: سلام وقتتون بخیر من مدیر ساختمان 20 واحدی هستم متاسفانه قبل از تحویل مدیریت در حدود 6 ماه قبل مدیریت گذشته مسئولیت رو برعهده نگرفته و کاری انجام نشد. در حال حاضر بجز 3 الی 4 واحد تمامی واحد ها شارژهای معوقه حتی اون چند ماه که مدیریتی فعال نبوده رو پرداخت کردند. الان اون واحد ها میگویند که چون مدیر نداشتیم یک ریال پرداخت نمیکنند. ما چکار باید بکنیم. تصمیم هیئت مدیره این است که مانند بقیه پرداخت کنند ولی واحدها امتناع میکنند

پاسخ‌ها:
درخواست کارشناس حسابرسی نمایید
توقیف ماشین برای کشف حجاب

پرسش: سلام برای من پیام توقیف ماشین به دلیل کشف حجاب اومده که تا 48 ساعت اینده باید ماشین را به مدت یک هفته به پارکینگ تحویل بدم در غیر این صورت توسط مراجع انتظامی ماشین توقیف میگردد اما اصلا کشف حجابی صورت نگرفته چجوری میتونم اعتراض بزنم ؟راهی هست که ماشین بی خود و بی جهت توقیف نشه؟

پاسخ‌ها:
در لینک ارسالی می‌توانید اعتراض کنید
منع تعقیب

پرسش: باسلام در پرونده ای که قاضی کشیک به ناحق و بصورت سلیقه ای اقدام به معرفی زندان میکند وبعد از چند روز زندان ماندن، جلوی قرار وثیقه را آزاد نمیکند و بعد وکیل گرفتن و آزادی موقت و دفاعیات وکیل و نیز خود طرف، رای دادگاه باعنوان قرار منع تعقیب صادرمیشود، آیا باید برای پاک شدن سابقه زندان و اثرانگشت های گرفته شدن باید دوباره به شعبه مراجعه کرد یا خودبخود پاک میشود؟

پاسخ‌ها:
باسلام نیازی به مراجعه نیست چرا که سابقه کیفری موثر نیست و در سجل کیفری ثبت نمیشه
وام ودیعه مسکن

پرسش: من دوسال پیش وام ودیعه گرفتم و حالا میخوایم بنام شوهرم بگیریم. البته برای یک خانه مستاجری جدید که تازه اجاره کردیم. آیا امکانش هست ؟ یعنی هم زن هم شوهر می‌تواند بصورت جداگانه وام ودیعه بگیرد؟

پاسخ‌ها:
استعلام کنید
رد مال

پرسش: من خانم هستم دوتا بچه دارم هیچی بنامم نیست حتی کارت ملی و کارت بانکهامو مسدود کردن بخاطر حکم کیفری یکسال زندانی کشیدم الان رای باز شدم وثیقه رو پرونده هست ولی 2 با اعسار دادم رد شد امکان اینکه در رای باز بودن قاضی بخاطر رد مال قاضی دوباره حکم جلب صادر میکنه یا خیر ممنونم میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
مطابق رای قطعی عمل می‌شود
رای قاضی

پرسش: باسلام و احترام سفته هایی دارم امضا و اثرانگشت شده و طلبکارم. دادخواست مطالبه وجه و اعسارهزینه دادرسی شکایت کردم.واخواست و واخواهی نکردم.آیا مطالبه وجه رای به پرداخت ازطرف خوانده میشود؟من واریزی متاسفانه ندارم وخوانده مسخره میکند منو میگویدمن به دروغ شاهد میارم که این سفته هاضمانتی دستت بوده و خیانت کردی و پرونده مختومه میشود. آیامن موفق ب مطالبه وجه دریافتی خودم باداشتن سفته هانمیشوم!؟آیا ب پول خودم میرسم!؟ممنونم از نظرات حضرت عالی

پاسخ‌ها:
صرف طرح سوال نمیشه پاسخ دقیقی داد نیازه مدارک بررسی بشه.بهتره از خدمات وکیل استفاده کنید
هزینه سند و انشعابات

پرسش: سلام وقت بخیر خانه پدر شوهرم به اسم همسرم است وکدرهگیری دارد(فقط به اسم همسرم است در واقعیت برای مانیست والان دست ورثه است) الان همسرم نصف حیاط را از ورثه خریده،باقی زمین هم برادرهایش برداشتند خانه پدر شوهرم یک انشعاب آب و برق و گاز دارد الان ما بخواهیم کنتور آب و برق گازبرای خودمان بگیریم آیاهزینه شان راباید ازسهمی که خریدیم کم کنیم؟ هزینه سندچطور؟آیابه عهده همه وراث است؟باتوجه به اینکه خانه سندندارد. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بستگی به نحوه توافقات طرفین دارد
جعل اثرانگشت و امضاء متوفی

پرسش: همسرعمویی داشتیم که درسال 76فوت نموده است...یکی ازوراث وصییت نامه ای رابدون تاریخ وساعت ..ازطرف متوفی تنظیم نموده ..وازطرف خودوبرادرش امضاء نموده اند..ولی اثرانگشت آن مشخص نیست که مربوط به متوفی باشد..سیرمراحل قانونی اثبات اثرانگشت متوفی چگونه بوده ومجازات جعل امضاء درچه حدودی است

پاسخ‌ها:
سیر پرونده قابل پیش بینی نیست و مجازات در صورت اثبات با تصمیم دادگاه تعیین میشه
قیم خروج از کشور

پرسش: سلام اگر من با سابقه دارو های روانگردان دارو های محرک قانونی و سرتالین 50 و ریسپریدون با دوز 1 و اختلالات‌ تمرکز حواس شدید کارت قرمز بگیرم ولی سابقه ی خود کشی یا بستری در بیرمارستان روانی نداشته باشم و بیماری هوی روانی شدید نثل اختلال دو قطبی نداشته باشم می تونم تنهایی بدون قیم پاسپورت بین المللی بگیرم و خارج از کشور بروم ؟و اینکه راهی برای حذف قیم هست؟ سوالم

پاسخ‌ها:
نیاز به تنفیذ قیم است