rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ نکاح یا ماده 1123 قانون مدنی

پرسش: باسلام واحترام اگر چنانچه مردی بعد عقد بفهمد زنی که عقد کرده مشکل بینایی دارد وعمل پیوند قرنیه انجام داده و خانواده زن موضوع را از مرد مخفی نموده اند چنانچه شکایتی صورت گیرد توسط مرد آیا می تواند در دادگاه موفق شود مهریه ویا پولی به زن نپردازد ویا قانون در این خصوص چه حکمی دارد.

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه مشکل چشم در زمان عقد مشخص بوده به نظر طرح دادخواست فسخ نکاح نتیجه ای نخواهد داشت.
تغییر مجدد نام خانوادگی

پرسش: سلام وقتتون به خیر من توی 18 سالگی نام خانوادگیم رو تغییر دادم ولی الان پشیمونم. میخواستم ببینم میتونم برش گردونم به قبلی یا تغییرش بدم به چیز دیگر؟ کلا چیکار میتونم دربارش بکنم؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق ثبت احوال می توانید موضوع را پیگیری کنید
توافق نامه

پرسش: باسلام وخسته نباشید. بنده دریه اپارتمان سه واحدی ساکن هستم چندسال پیش اقدام ب گرفتن سند داشتم چون منزل ب صورت وکالتی ب نامم بود میخواستم زودتر سند رسمی داشته باشم وقتی اقدام کردم گفتن سه واحد باید باهم اقدام کنید و بنده نقشه بردار آوردم و ایشان یکی ازپپارکینگ ها را درنقشه درحیاط قراردادن و ما سه مالک ب شهرداری برای گرفتن تفکیک نامه مراجعه کردیم و اون دومالک بمن بنده گفتن شما پارکینگ داخل حیاط را بردارید ما بعدتوافق میکنیم که ب طور مشترک ازپارکینگ استفاده کنیم ولی بعدازگرفتن سند هردو زیرحرفشان زدن وگفتن پارکینگ داخل سند خورده ومال ماست و شما حق استفاده ازآن راندارید لطفا بنده راهنمایی کنید اگر ازطریق دادگاه پیگیری کنم حق را بمن میدهند؟؟

پاسخ‌ها:
بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است در نتیجه با توجه به توضیحات شانس زیادی برای موفقیت ندارید
مغایرت در پیامک بیمه

پرسش: با سلام بنده راننده بیل مکانیکی هستم،و حقوق دریافتی که حرف زدیم برای 25 روز کار 35 میلیون بوده،اما پیامک واریزی بیمه حدود 13 میلیون اعلام میشود،چرا؟؟راه حل چیست؟سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید حضورا از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
سلام یه موتور مدارک تکمیل سند کارت برگه سبز مدل 86 125 روی یه برگه قرمز بزرگ نوشته بود ستاد اجرایی

پرسش: سلام یه موتور مدارک تکمیل سند کارت برگه سبز مدل 86 125 روی یه برگه قرمز بزرگ نوشته بود ستاد اجرایی فرمان امام چیه توی سند آخر آدرسش نوشته بود مزایده آیا سند به نام می‌شود

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، در خصوص انتقال مالکیت موتورسیکلت مزایده‌ای، بررسی صحت انتقال مالکیت مستلزم احراز مالکیت اولیه و مشروعیت مزایده می‌باشد. نخست، ثبت آدرس مزایده در سند، به تنهایی دال بر انتقال مالکیت به نام خریدار نمی‌باشد و لزوماً انتقال مالکیت قطعی نشده است. ثانیا، احراز مالکیت اولیه موتورسیکلت از طریق استعلام از مراجع ذیربط، از قبیل راهنمایی و رانندگی و یا سایر مراجع مربوطه، ضروری است. و ثالثا، شرط اساسی جهت انتقال مالکیت، ثبت قانونی مالکیت در دفاتر رسمی ثبت اسناد و املاک و یا مراجع قانونی مربوطه می‌باشد؛ لذا صرف حضور نام خریدار در سند مزایده، کافی نیست. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
کلاهبرداری

پرسش: باسلام ببخشید من از برنامه درج آگهی یک جفت عروس هلندی دیدم و از صاحب اگهی درخواست شماره تلفن کردم و اقا شماره دادن بنده تماس گرفتم که گفتن تهران هستن و من ازشون خواستم برام ارسال کنن گفتن باشه بعد چهار روز برام ارسال کردن ساعت دو ظهر تماس گرفتن که ترمینال هستن و شماره کارت فرستادن بنده 4 میلیون به حسابشون واریز کردم و بعد از واریز درخواست عکس فیش واریزی و کردن گفتن چون کارت مال خودشون نیست فیش رو خواستن و قرار شد شب موقع تحویل پرنده خودم کرایه رو بدم راننده شب ساعت 11 راننده رسیده بود رفتم که تحویل بگیرم دیدم اون پرنده ای که میخواستم نیست و کلا سه تا حیوون مریض که ارزش هرسه تاشون یک میلیون و پانصد بود فرستادن هرچقدرر باهاشون تماس گرفتم دیگه جوابمو ندادن و پولمو خوردن بعدا فهمیدم اقا از کرج پرنده هارو ارسال کردن نه تهران حالا میخوام بدونم بنظرتون اگر من از ملایر شکایت کنم ایشون کرج هستن رسیدگی میشه ؟؟ ارزشش و داره ؟ از شماره کارتشون شکایت کنم یا شماره تماس ؟؟ من ازینجا شکایت کنم اون باید بیاد اینجا یا من برم اونجا چه دادخواست یا درخواستی بدم ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
خرابی ماشین بعد از صافکاری

پرسش: با سلام ماشینم تصادف کرده بود و نزد صافکاری برده که درستش کند و ماشین بدون هیچ عیب موتوری نزد صافکاری به مدت یکماه امانت بوده که بعد از اتمام کار و تحویل ماشین ،متوجه صدای زیاد از موتور ماشین شده و بلافاصله خاموش کرده و با یدک کش نزد مکانیک بردم که مکانیک گفته ماشین یاتاقان زده است و حالا باید چکار کنم که بعد از کلی هزینه صافکاری و الان هم ماشین را مکانیکی بخوانم ، الان از صافکار بایستی شکایت کنم؟ لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
باید ادله اثباتی ارائه نمایید در غیر اینصورت نتیجه مطلوب اخذ نمی گردد
معامله ارث بدون انحصار وراثت

پرسش: سلام خسته نباشید وکلای محترم آیا زمین کشاورزی که بیست سال پیش به مادرم ارث رسیده بود را به برادرش فروخته و انحصار وراثت نشده و وارث های دیگه قولنامه را امضاء نکردن و برادرش( یعنی داییم) به مادرم پول نداده آیا اون فروشنامه یا قولنامه باطل هست یا خیر؟ و اینکه مادرم میتونه زمین رو پس بگیره یا میتونه پول زمین رو به نرخ روز پس بگیره؟ اگه میتونه پس بگیره کدوم راه صددرصدی هست. ممنونم که زحمت میکشین وقت ارزشمند خودتون رو برامون میزارین تا گره کار ما باز بشه خیلی سپاسگذارم تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مادرتان بیست سال پیش واگذار کرده باشد معتبر است حتی اگر پولی اخذ نکرده باشد اگر مادرتان قصد انتقال نداشت بیست سال پیش ملک را در اختیار برادرش قرار نمی‌داد.
تعویض پلاک با اجاره نامه یا آدرس و کد پستی

پرسش: سلام وقت بخیر بنده یه ماشین خریدم که برگه سبز گم شده است و وکالت کاری به من داده شده من رفتم روزنامه زدم (اعلام مفقودی) ولی اگه یه شهر دیگه میخوام برم تعویض پلاک انجام بدم اجاره نامه باید ببرم یا ادرس و کد پستی کفایت میکند لطفا راهنماییم کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
دفاتر پلیس به علاوه 10 پیگیری کنید
ضمانت سفته

پرسش: سلام وقت بخیر من مبلغ 200 میلیون تومان ضامن شدم و پشت سفته امضا و اثر انگشت زدم و حدود 70 تومن به طور به حساب واریز کردم الان شکایت کشی شده میخواستم بدونم چه حکمی صادر میشه و اینکه دفاعی میتونم داشته باشم ؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید .

پاسخ‌ها:
ضامن در عرض صادر کننده سفته است
سلام شما ضامن هستید و باید پاسخگو باشید
باسلام میتونید شکایت کنید و از اموالش بابت پرداخت اقساط وام توقیف کنید

برچسب‌ها: ضمانت سفته
سفته
یارانه

پرسش: سلام . بنده یک قرعه کشی خونگی دارم 100 میلیون تومانی. آیا امکان داره یارانه ما بخاطر تراکنش بالای ماهیانه قطع بشه؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
بله ممکن است
سلام بله

برچسب‌ها: یارانه
سند آپارتمان

پرسش: سلام خدمت همه عزیزان ما سه واحد آپارتمان به مالک رضایت دادیم برای مغازه های زیر ساختمان ولی یکی از واحد ها راضی نمیشود و با مالک لجبازی می‌کند حالا یا سهمی میخواد نمی‌دونیم ولی رضایت نمیده و سند واحد ها گیر افتاده . الان تکلیف ما چی میشه برای گرفتن سند راهی نیست؟

پاسخ‌ها:
از طریق اداره ثبت اسناد املاک پیگیری کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

برچسب‌ها: اخذ سند آپارتمان
سند
آتش سوزی و خسارت واحد آپارتمان

پرسش: با سلام و احترام بنده منزل منزل بازسازی کردم و لوازم مثل کابینت هود گاز و...همه نو نصب شده کردم و سه ماه پیش واحد تحویل مستاجر دادم هود دچار مشگل شده و دو روزپیش به من مستاجر گفتن که من به شرکت گارانتی اعلام کردم و اونا گذاشتن توی نوبت بازید و برسی که تکنسین بیاد چک کنه امشب از قسمت کلید هود اتصالی رخ داده دچار آتش سوزی شده و قسمت کابینت و هود دچار خسارت شده آیا خسارت با من هست یا مستاجر در صورتی که روز تحویل لیست برداری شده و سالم تحویل دادیم!!!!

پاسخ‌ها:
اگر نقص فنی هود مثلاً اتصالی داخلی یا مشکل کارخانه دلیل حادثه باشد و مستأجر در استفاده تقصیری نداشته باشد، مسئولیت با مالک است
با سلام این خسارت برعهده مستاجر نیست
مطابق قانون مسئولیت مدنی و بخش تخریب در مبحث تعزیرات قانون مجازات اسلامی مقصر و مسبب ملزم و جبران خسارت است

برچسب‌ها: خسارت آتش سوزی در ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده مستاجر
هزینه های بر عهده موجر
تعلیق مجازات

پرسش: باسلام من در پرونده حمل مواد مخدر محکوم به حبس شدم و به دلیل نداشتن سابقه کیفری حبس بنده تعلیق شد ولی امروز به جرم شرب خمر دستگیر شدم آیا شرب خمر روی تعلیق مواد مخدر تاثیر دارد،؟

پاسخ‌ها:
بستگی به احراز ماده 46 قانون مجازات اسلامی در خصوص تعلیق است
بله در انتهای حکم تعلیقی می‌نویسند اگر یک سری جرمها را مرتکب شوید تعلیق شما لغو می‌شود
باسلام بله هم این جرمتون و هم اون جرمتون اجرا میشه

برچسب‌ها: ارتکاب جرم در دوران تعلیق مجازات
شرب خمر
جعل سند

پرسش: آیا اضافه کردن دوخط سه سال بعد از نگاشتن وصیتنامه وحتی ذکر تاریخ آن سال در صورتی که امضاهای شهود وصیتنامه مربوط به سه سال قبل از اضافه کردن آن دوخط است معتبر است؟ تاریخ امضا ونگاشتن اصل وصیتنامه در اسفندماه سال 87 وتاریخ اضافه کردن دوخط به آن در تاریخ آذر1390 است

پاسخ‌ها:
بله اگر توسط شخصی غیر از موصی نوشته شود جعل محسوب میشود
موضوع می‌تواند از مصادیق جعل باشد
سلام اگر توسط شخص وصیت کننده باشه درسته

برچسب‌ها: اضافه کردن متن بعد از امضا
اضافه کردن متن به وصیت نامه
وصیت نامه
فاصله بین دو ملک ویلایی

پرسش: باسلام وقتتون بخیر من ی زمین 210متری سند دار خریدم که دوطرفش خونه ویلایی ساخته شده بود ولی جفتشون بدون سند و فقط قولنامه دارن من اومدم انتهای زمینم بدون پروانه و هیچ چیزی یدونه خونه دوبلکس ساختم بعد رفتم شهرداری و ماده صد خلافی دادم الان یکی از همسایه هام شاکی شده چرا من دیوار خونه ای که ساختمو چشبوندم به خونش و حداقل 20سانت فاصله ندادم و میگه هروقت بخواد می‌تونه بره حکم تخریب خونه منو بگیره هرچقدرم میگم از شهرداری اومدن بازدید و من خلافی دادم قبول نمیکنه میخواستم بپرسم ادعاش درسته؟ میگه اونی که دیرتر میسازه باید از هر طرف حداقل 20سانت فاصله بده

پاسخ‌ها:
مطابق بند 20 ماده 55 قانون شهرداری عمل می‌شود
با سلام اگر فاصله رعایت نشده باشد از طریق دادگاه می تواند شکایت خود را پیگیری کند‌

برچسب‌ها: فاصله بین دو ساختمان
استفاده از سند مجعول

پرسش: سلام من توی ی پرونده ملکی پیروز شدم رفتم خونه رو بگیرم شخصی که تو خونه بوده اعتراض شخص ثالث میزنه و توقیف عملیات اجرایی میگیره دادگاه تشکیل میشه و ی برگه فسخ نامه میاره که تو خونه ای که به نام من و خانمم بود فقط اسم من به عنوان فسخ کننده نوشته شده است من نصبت به برگه ادعا جعل کردم قاضی قرار اناطه صادر کرد و شکایت کیفری کردم اون خانم گفت اصلش نداره و کپی کاربنی دستش بوده رفتم به قاضی حقوقی گفتم و ده روز بهش فرصت داد اصلش بیاره ولی نیاورد و دادخواست اون خانم ابطال شد و اون خانم با اینکه میدونست من نسبت به اون برگه ادعا جعل کردم باز دوباره از اون برگه میاد تو اعتراض واس تجدیدنظر استفاده می‌کنه و درخواست کارشناسی میده از روی کپی و از طرفی من تو شکایت کیفری که کرده بودم اصل اون برگه پیدا میکنم می‌ره کارشناسی و کارشناسی گفته که نام من بعداً اونجا اضافه شده حالا می‌خوام بدونم تو دادگاه کیفر میتونم از اون خانم بابت استفاده از سند مجعول از قاضی بخوام محکومش کنه چون اسم ایشان تو پرونده کیفری 6 ماه قبل اعتراض تجدیدنظر بابت استفاده از سند مجعول بوده و دیگ نمیتوانسته بگه بی اطلاع بودم و اینکه می‌خوام بدونم اگه برگه کارشناسی بفرستم تجدیدنظر می‌تونم بهش استناد کنم که خانمی که اعتراض زده در خواست کارشناسی داره من تو دادگاه کیفری دادم کارشناسی و حرف من اثبات شده که بعداً به فریب و‌ جعل نام من آنجا اضافه شده ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول ماده 523 بخش تعزیرات مصوب 1375 کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی است
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را به دقت مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

برچسب‌ها: استفاده از سند مجعول
جعل
بنام زدن موتور سیکلت

پرسش: باسلام و خسته نباشید عزیز من میخوام یه موتور 125بخرم بنده خدا میگه موتور فقط برگ کمپانی داره با پلاک موتور بنام خودش هس میگه وکالت میدم بهت بعد از اینکه موتور رو بیمه کردم با وکالت میتونم موتور رو بنام خودم بزنم؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است
با سلام اگر مدل موتور خیلی پایین نباشد شما می توانید با کارت موتور و سند موتور که به نام فروشنده است با اخذ وکالت جهت تعویض پلاک اقدام کنید و بهتر است شما شرط کنید مبلغ عمده ثمن معامله در مرکز تعویض پلاک پرداخت بشه و اگر سند موتور و کارت موتور گم شده باشد می تواند اعلام مفقودی کند و برای تعویض پلاک نیازی به برگ کمپانی نیست. اگر امکان تعویض پلاک وجود نداشته باشد بهتر است معامله نکنید بخصوص اگر قصد دارید در داخل شهر تردد کنید که در این صورت بهتر است موتور با شرایط مناسب که امکان تعویض پلاک وجود داشته باشد معامله کنید.
قبل از اقدام مشورت کنید

برچسب‌ها: انتقال موتور سیکلت با وکالت
موتور سیکلت
سختی کار

پرسش: سلام وقت بخیر بنده 20 سال دریک شرکت مواد غذایی به عنوان تکنسین برق درسالن بسته بندی وپخت نان مشغول به کارم محل کاربنده بسیار گرم وسروصدای زیادی دارد آیامیتوانم برای گرفتن سختی کار اقدام کنم ممنونم از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
با سلام از طریق اداره کار مرکز استان می توانید سختی کار خود را پیگیری کنید اگر تایید کردند مشمول سختی کار بوده می توانید از طریق اداره کار شکایت خود را پیگیری کنید. توجه داشته باشید سروصدای زیاد باعث سختی کار نمی شود و صرف گرم بودن محل کار نیز دلیل برای سختی کار نیست.
اگر شغل شما در لیست مشاغل سخت و زیانبار اداره کار باشد بله
سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید

برچسب‌ها: سختی کار
پیج فیک اینستاگرام

پرسش: سلام شخصی با پیج فیک به خواهر بنده بی حرمتی کرده یعنی برای شخص دیگه ایی با پیج فیک پیام داده که فلانی ایجوری و اونجوری ما میدونیم کیه ، ما با استناد به چه بند و تبصره ایی میتونیم اون شخص را بترسونیم یا روند شکایت از این شخص را میشه بگید ؟

پاسخ‌ها:
مطابق قانون جرایم رایانه‌ای مصوب 1375 بخش تعزیرات به جرم توهین به اشخاص عادی قابل پیگیری و شکایت است
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

برچسب‌ها: توهین با پیج فیک اینستاگرام
توهین
نقل و انتقال از سپاه

پرسش: سلام . میخوام از سپاه به آموزش پرورش منتقل بشم.میگن نمیشه باید پارتی داشته باشی.وگرنه امکان نداره.نمیزارن.کسی بوده که انتقالی گرفته باشه؟منظورم مامور نیست، انتقال منظورم هست.

پاسخ‌ها:
بستگی به آیین نامه اجرایی نقل و انتقال درونی آرگان مربوط است

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی
هزینه تعمیرات مشاعات آپارتمان

پرسش: سلام وقت بخیر هزینه تعمیر برد آسانسور آپارتمان مسکونی که اجاره داده شده با مالک واحد یا مستاجر؟

پاسخ‌ها:
به تناسب سهام اختصاصی محاسبه می‌شود
با سلام ، با مالک

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات ساختمان برای ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
عوض کردن اسم کوچک

پرسش: سلام وقتتون بخیر یه سوالی داشتم و ممنون میشم راهنماییم کنید اسم من صدیقه هست و یکی از لقب های حضرت فاطمه هست سوالم اینه ک میتونم اسمم رو ب حانیه ک یکی دیگ از لقب های حضرت فاطمس تعغیر بدم

پاسخ‌ها:
دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید

برچسب‌ها: تغییر نام صدیقه
تغییر نام
استعلام قراردادهای خرید خدمات روانشناسی

پرسش: آیا قراردادهای خریدخدمات مشاوره و روانشناسی در زمره قراردادهای حداکثریک سوم بازنشستگان قرار میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: قرارداد
موتور سیکلت پلاک قدیم

پرسش: سلام و خسته نباشید من یه موتور پلاک قدیم دارم مدل 86 که با موتور خشک هیچ فرقی نداره انجینش تعویضیه که کارت تنه موتور و برگه مزایده ای انجین هم دارم بیمه هم شده میتونم پلاک ملیش کنم

پاسخ‌ها:
امکان صدور پلاک ملی برای موتورسیکلت مدل 86 با موتور تعویضی، مشروط به رعایت کامل مقررات قانونی و مدارک مورد نیاز است. مدارک ارائه شده (کارت فنی و برگه مزایده موتور جدید، بیمه) نیازمند بررسی دقیق توسط مراجع ذیصلاح ثبت و صدور پلاک است. فقط وجود مدارک کافی نیست، بلکه تطابق آن ها با قوانین جاری و رویه های قضایی حاکم بر این موارد، شرط صدور پلاک ملی است. نتیجه نهایی، مستلزم بررسی دقیق پرونده و تطبیق با قوانین و مقررات توسط مرجع ذیصلاح است.
سلام اگر تمام مدارک معتبر و قانونی باشند و موتور هم در لیست ممنوعه شماره‌گذاری نباشد، امکان گرفتن پلاک ملی وجود دارد. پیشنهاد می‌کنم ابتدا به نزدیک‌ترین مرکز تعویض پلاک مراجعه کنید تا اصالت مدارک و شرایط فنی تأیید شو
مراجع انتظامی استعلام کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک قدیم به پلاک ملی موتور سیکلت
موتور سیکلت
دستکاری مبایعه نامه

پرسش: باسلام بنده زنم قهر کرده مهریش میخواد از یک طرف هم مبعاینامه برده دستکاری کرده شکایت کرده از دادگاه صلح که از این تاریخ یکسال اجاره میخوام پشت کپی قولنامه دستکاری کرده نوشته نصف خانه مال من پولی هم نزده به حسابم فقط ادعا میکنه کارشناسم اورد خونه را دید بعدشم برای منم از روی کپی مبعاینامه تصمیم قطعی گرفتن اجرائیه اومده که باید اجاره را پرداخت کنی اصلشم برده چیکار کرده رو نمیکنه حالا من اون مبلغ پرداخت کنم یعنی من قبول میکنم که نصف خانه مال زنم هست برای اثبات کارش راحت میشه اگه پرداخت نکنم هم نمیدونم چه اتفاقی می افته مبعاینامه هم دستم نیست برم ثابت کنم دستکاری کرده از املاکی هم برگه اصلی خواستم بهم نداد گفت پیداش نکردم الان تا چند روز دیگه حکم تخلیه هم بگیره جایی ندارم حالا موندم چجوری میتونم ثابت کنم خانه کلانش مال خودم

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اتحادیه صنف املاکی ها پیگیر شوید
نخست، باتوجه به ادعای همسرتان مبنی بر دستکاری مبایعه‌نامه و مطالبه اجاره‌بها، موضوع از حیث کیفری و حقوقی قابل بررسی است. طرح شکایت کیفری مبنی بر جعل و استفاده از سند مجعول، می‌تواند گامی موثر در جهت اثبات ادعای شما باشد. ثانیا، در خصوص مطالبه اجاره‌بها، دفاع شما مبنی بر عدم وقوع بیع و مالکیت انحصاری شما بر ملک، می‌بایست با ارائه مستندات کافی در دادگاه مطرح گردد. عدم ارائه اصل مبایعه‌نامه توسط همسرتان، می‌تواند به نفع شما تلقی شود. ثالثا، پرداخت مبلغ اجاره‌بها، به معنای پذیرش ضمنی مالکیت همسرتان بر نیمی از ملک نیست. با این وجود، عدم پرداخت مبلغ، می‌تواند منجر به صدور حکم تخلیه و تحمیل خسارات بیشتر به شما گردد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
جعل متصور است مطابق ماده 523 قانون مجازات بخش تعزیرات مصوب 1375

برچسب‌ها: دستکاری قولنامه
ادعای مالکیت ملک توسط همسر
مالکیت ملک
ملک
اعتراض به رای کمیسیون پزشکی

پرسش: باسلام اینجانب درمنطقه فاو از ناحیه ران چپ وران راست طی مدارک عکس وتایید دکتر بیمارستان ..مورد معاینه وتایید شد ولی درکمیسیون پزشکی باتوجه تمام مدارک حتی عکس سیتی اسکن که جسم خارجی نمایان بود پرونده مرا منفی اعلام نمود لطفا راهنمایی بفرمایید به کجا واز چه طریقی حق ضایع شده ام را پیگیری نمایم باتقدیم احترامات،،

پاسخ‌ها:
اعتراض متصور است
سلام و وقت‌به‌خیر برای اعتراض به رأی کمیسیون پزشکی (چه در حوزه ایثارگران، چه تأمین اجتماعی یا نیروهای مسلح)، بسته به نهاد صادرکننده رأی، مراحل متفاوتی وجود دارد. اما به‌طور کلی می‌تونی از مسیر زیر اقدام کنی: ### **1. دریافت کتبی رأی کمیسیون** اگر فقط به صورت شفاهی از نتیجه مطلع شدی، ابتدا **نسخه مکتوب رأی کمیسیون** رو به‌صورت رسمی دریافت کن. این رأی باید شامل دلیل رد شدن درخواستت و مستندات پزشکی باشد. ### **2. تنظیم اعتراض کتبی** یک **نامه اعتراضی** رسمی خطاب به «دبیرخانه کمیسیون عالی پزشکی» یا «کمیسیون تجدیدنظر» (بسته به مرجع) تهیه کن. در این نامه: * تاریخ و شماره رأی را بنویس. * به ضمیمه عکس، سی‌تی‌اسکن، و مدارک پزشکی‌ات اشاره کن. * به‌طور شفاف و محترمانه توضیح بده چرا معتقدی رأی غیرمنصفانه بوده. ### **3. مراجعه به کمیسیون تجدیدنظر پزشکی** در اکثر نهادها، **امکان تجدیدنظرخواهی** وجود دارد. مثلاً: * در مورد **بنیاد شهید و امور ایثارگران**: می‌تونی به **کمیسیون عالی پزشکی** شکایت کنی. * در مورد **سازمان تأمین اجتماعی یا نیروهای مسلح**: فرم اعتراض رو از همان مرکز بگیری و تحویل بدی. ### **4. مراجعه به دیوان عدالت اداری (در صورت رد تجدیدنظر)** اگر از کمیسیون تجدیدنظر هم جواب منفی گرفتی، می‌تونی با استفاده از رأی نهایی و کلیه مدارک پزشکی‌ات، در **دیوان عدالت اداری** طرح دعوا کنی (برای ورود باید ثبت‌نام در سامانه [ثنا](https://sana.adliran.ir)

برچسب‌ها: اعتراض به رای کمیسیون پزشکی
ازدواج دائم بدون شناسنامه

پرسش: سلام وقت بخیر با دختری آشنا شدم خانوادگی به دلایلی شناسنامه ندارند آیا میشود با ایشون عقد دائم کرد بدون شناسنامه؟

پاسخ‌ها:
برای عقد دائم در ایران، طبق قوانین فعلی ارائه شناسنامه و کارت ملی برای( ثبت) ازدواج در دفترخانه الزامی است.

برچسب‌ها: ثبت ازدواج بدون شناسنامه
ازدواج
اعتراض به میزان پیش پرداخت یا دادخواست تعدیل آن

پرسش: باسلام. اعتراض به میزان پیش پرداخت بهتراست یا دادخواست تعدیل آن بابت چک1میلیاردی اعسارم قبول شده به500م پیش پرداخت والباقی15ماهه.توان پرداخت چنین پیش پرداخت واقساطی راندارم. به رای وحکم اعساراعتراض بزنم بهتره یا دادخواست تعدیل پیش پرداخت واقساط بدم به همان شعبه صادرکننده ی حکم اعسار؟؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به تصمیم خواهان دارد
سلام هر دو را انجام بدهید ابتدا تجدیدنظرخواهی نمایید

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت پیش قسط اعسار
پیش قسط اعسار
اعسار
پرداخت دیه به بیمه

پرسش: سلام خسته نباشید بنده تصادف کردم بیمه داشتم ولی گواهینامه نداشتم و اینکه بیمه خسارت دیه رو پرداخت کرده از من دادخواست مطالبه کرده میخواستم بدونم که اعسار بزنم تا زمان بررسی بازداشت میشوم؟

پاسخ‌ها:
خیر اعسار بزنید
راننده مقصر فاقد گواهینامه ملزم به استرداد مبالغ به صندوق تامین خسارت‌های بدنی است

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت دیه به بیمه
اعسار
دیه
بیمه
خسارت تاخیر تادیه

پرسش: سلام خسته نباشید مبلغ کارشناسی شده ملکی درفروردین 1402 1/5میلیاردتعیین شده ودرآبان ماه 1402بعدازردشدن اعسار وغیره حکم جلب صادرشده ومتهم تاحالا پرداخت نکرده، وباسند آزاده آیا خسارت تاخیر تادیه همراه با مبلغ 1/5 میلیارد بصورت یکجا قابل اجراست؟

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 519 الی 522 قانون آیین دادرسی مدنی عمل می‌شود
سلام بله باید دوباره ملک کارشناسی گردد شما می‌بایست به شعبه اجرای احکام درخواست مزایده و فروش مال را مطرح نمایید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
خسارت
خیانت در امانت

پرسش: سلام بنده یک ماه پیش یک موتور سیکلت خریدم و برای مدت معلوم امانت نزد دوستم گذاشتم بیمه و کارت موتور هم بهش دادم اما وکانت نامه رسمی نزد من و به نام من است چون قرار بود بعد بفروشم ولی دیدم به موتور خسارت وارد کرده و ادعای مالکیت دارد و الان موتور را پس نمیدهد و تهدید به از بین بردن و خسارت زدن موتور میکند لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
احراز جرم خیانت در امانت نیاز به عناصر سازنده جرم مربوط دارد و الا رابطه حقوقی می‌باشد
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید شما می توانید شکوائیه کیفری خیانت در امانت و دادخواست حقوقی استرداد موتور را مطرح نمایید اگر به موتور اسیبی وارد شده باشد امکان مطالبه خسارت وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: خیانت در امانت موتور سیکلت
خیانت در امانت
موتور سیکلت
حق وكالت

پرسش: ملكي رو براي مهريه تو مزايده بهمن واگذار شد قرار دادم باوكيل ٢٠درصد ازكل مهريه است ميخاستم بدونم ميتونه ٢٠درصد ازملك رو توقيف كنه براي حق وكالتش يا بايد وجه نقد بدم بهشون

پاسخ‌ها:
طبق توافق باید عمل بشه
با سلام بهتر است توافقی و دوستانه مشکل را حل و فصل کنید معمولاً حق الوکاله ده درصد و حتی کمتر تعیین می شود.
کل ملک به مزایده و 20 درصد از آن افراز می‌شود

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
حق الوکاله
فروش وام ازداوج

پرسش: باعرض سلام من یه وام ازدواجی دارم و می‌خواهم آن را بفروشم یه نامه کتبی هم در دفتر اسناد رسمی نوشتیم او اگر خریدار وام قسط هارو هر ماه پرداخت نکند آیا از حساب من یا ضامنین کم میشود و اگر خدا نکنه خریدار به رحمت خدا رفتم ما باقی اقساط بر عهده‌ی کدام یکی از ما میشود

پاسخ‌ها:
بستگی به توافق طرفین مطابق ماده 10 قانون مدنی دارد
سلام بله شما به عنوان وام گیرنده مسئولیت خواهید داشت

برچسب‌ها: فوت خریدار وام ازدواج
خرید و فروش وام ازدواج
ثبت نام مدرسه

پرسش: سلام آیا مدرسه غیر انتفاعی میتونه پسر من که کلاس اول هست در همان مدرسه از ثبت نام کلاس دوم ممانعت کند بع علت شیطنت البته شیطنت پسر من به کسی آسیبی وارد نکرده ممنون

پاسخ‌ها:
از طریق آموزش و پرورش پیگیری کنید
با سلام خیر بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید تا مشکلی برای فرزند شما پیش نیاد.

برچسب‌ها: عدم ثبت نام دانش آموز توسط مدرسه
قوانین مدرسه