rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دانلود رایگان کتاب

پرسش: سلام و عرض ادب آیادانلود وخواندن کتاب هایی که به صورت رایگان در وبگاه ها وپیام رسانهامنتشر شده اند غیر قانونی وغیر شرعی است ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از نظر قانونی مشکلی پیش نمیاد ولی از نظر شرعی ممکن است انتشار در پیام رسان ها و ...بدون اجازه باشد که در این صورت مشکل دارد که باید از مرجع تقلید خود سوال کنید.

برچسب‌ها: دانلود رایگان کتب در فضای مجازی
حقوق مالکیت معنوی
رد درخواست مسکن ملی

پرسش: سلام من ثبت نام مسکن ملی انجام دادم ولی اطلاع نداشتم که مدارک باید بارگذاری بکنم ورد درخواست شدم مستاجر هم هستم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق مسکن و شهرسازی موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: رد درخواست مسکن ملی
مسکن ملی
حادثه کاری

پرسش: سلام بنده توی کارخونه دچارحادثه شدم وازناحیه زانواسیب جدی دیدم باعث شددکتراعمل جراحی انجام بدن منم رفتم ازصاحبکارم شکایت کردم ومدارک لازم رودادم پزشک قانونی اوناهم گفتن سال اینده برج 1بیاچون نمیتونستم راه برم الان کلانتری زنگ زده بهم گفت بیاجواب کارشناسی اومده بعدتکمیل پرونده ریس کلانتری گفتش که ازپزشک قانونی کدسیزه رقمی نیومده گفتم نه ازشماره گرفتن که پیام بیادفقط گفتن سال اینده بیاحالابنده برای کدسیزده رقمی پزشک قانونی الان بایدبرم یاهمون تاریخی که خودشون اعلام کردن برم چون نمیتونم راه برم

پاسخ‌ها:
به بیمه و اداره کار مراجعه کنید

برچسب‌ها: حادثه کاری
پزشکی قانونی
شکستگی لوله فاضلاب

پرسش: با سلام وقت بخیر مالک اخرین طبقه یه واحد اپارتمان هستم لوله فاضلابی ک از طبقه پایینی رد میشه شکسته است تاسیساتی اوردم گفت این لوله مشترک هست و باید همه هزینه اش رو بدهند اما همسایه پایینی میگه هرینه رو شما باید بدی چون مالک طبقه بالایی هستی من هزینه رو پرداخت نکردم الان میگه لوله فاضلاب رو کور میکنم اگه لوله فاضلاب رو کور کرد چیکار باید انجام بدهم ممنون

پاسخ‌ها:
چنین حقی ندارند بهتر است با مصالحه مشکل را حل نمایید

برچسب‌ها: هزینه تعمیر لوله فاضلاب در ساختمان
لوله فاضلاب در ساختمان
تقسیم ارث

پرسش: در تقسیم ارث سهم بین پسر و دختر وراث چگونه است؟

پاسخ‌ها:
پسرها دو برابر دخترها ارث می‌برند

برچسب‌ها: تقسیم ارث بین دختر و پسر
تقسیم ارث
ارث
مقدار ارش در نظریه پزشک قانونی

پرسش: مقدار ارش دیه در حادثه سوختگی که پزشک قانونی در معاینه اول 7 درصد اعلام کرده و در معاینه مجدد بعد از دو ماه ارش اعلام کرده چه مقدار میباشد

پاسخ‌ها:
طبق گواهی پزشکی قانونی محاسبه می‌گردد

برچسب‌ها: محاسبه ارش
ارش سوختگی
دیه
ارش
پارک خودرو جلوی منزل

پرسش: سلام من ساکن یک ملک چهار طبقه هستم که طبقه سوم و چهارم متعلق به من هست که پارکینگ ندارم فقط طبقه همکف یک پارکینگ که یک ماشین پارک می‌شود دارد.او ادعا می‌کند که مالک جلو خانه وپارکینگ است ومن نمیتوانم ماشین بزارم ازلحاظ قانونی چطور است

پاسخ‌ها:
قبلاً پاسخ داده شده است

برچسب‌ها: پارک خودرو جلوی درب منزل
پارک خودرو
نحوه پرداخت مهریه

پرسش: سلام وقتتون بخیر اگر مردی اقساط مهریه رو پرداخت نکرده باشه و در حال حاضر هیچ منبع درآمد و شغلی هم نداشته باشه ، با این اوصاف اگر با کمک نقدی دیگران بخواهد اقساط معوقه رو پرداخت کنه ، در اینصورت جمع اقساط معوقه رو باید یکجا پرداخت کنه یا میشود برای اقساط معوقه دوباره درخواست اعسار داد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
امکانش وجود دارد

برچسب‌ها: نحوه پرداخت مهریه
پرداخت اقساط معوقه مهریه
اقساط مهریه
پرداخت مهریه
مهریه
کلاهبرداری و فرار به خارج از کشور

پرسش: با کلاهبرداری از خیلی از افراد با رمز ارز و فرار به خارج کشور میخواستم راهنمایی فرمائید از کجا و از چه طریقی شکایت و پیگیری کنیم و آیا امکان داره توسط پلیس بین‌الملل برگردانده شود ممنون میشم راهکار شکایت را توضیح دهید

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: فرار متهم به خارج از کشور
کلاهبرداری
تتو در استخدام و گزینش

پرسش: سلام آیا تتو روی دست در صورت (واضح نبودن) برای بانوان در استخدام اموزش پرورش ،گزینش، ازمون ، معلمی 1404 مشکل دارد؟

پاسخ‌ها:
از طریق ارگان مربوط پیگیری کنید

برچسب‌ها: تتو
استخدام
خودرو

پرسش: درود و عرض احترام بنده هشت ماه پیش ماشین خریدم بخاطر به یک مشکل فنی فهمیدم فروشنده قطعه کاتالیزور خودرو را باز کرده بود . کاتالیزور چون قطعه مهم خودرو هست و هرگز همانند فابریکش در بازار نیست آیا میتوان پیگیری قانونی کرد؟

پاسخ‌ها:
قابل اقدام و پیگیری است

برچسب‌ها: برداشتن لوازم خودرو توسط فروشنده
معامله خودرو
خودرو
گواهی حصر وراثت

پرسش: سلام وقتتون بخیر من فرزندخوانده هستم ولی تو گواهی حصروراثت زده شده یک هشتم بین من و مادر خوانده ام ولی الان بین من و مادر خوانده ام مشکل پیش اومده و ایشون رفته مهریه خودشو گذاشته اجرا و من را خوانده و ورثه پدرخوانده ام قرارداده من با توجه به اینکه فرزندخوانده هستم و ارثی نمیبرن و حصر وراثت اشتباه صادر شده میتونم از خودم دفاع کنم چون الان باید این گواهی باطل بشه و خوانده های اصلی خواهر و برادر های پدرم هستند نه من

پاسخ‌ها:
توضیحات ناکافی است

برچسب‌ها: گواهی حصر وراثت
مطالبه مهریه
فرزند خوانده
خوانده
مهریه
شکایت از والدین

پرسش: سلام من ی دختر 18 ساله هستم و چندماه دیگه 19 سالم میشه خوانواده من حق بیرون رفتن رو به من نمیدن و همینطور نه میزارن برم سرکار و نه خودشون هزینه های زندگیمو میدن و حق دانشگاه رفتن هم بهم ندادنه من یک ساله ک فارغ التحصیل شدمه و از زمانی ک مدرسه تموم شده حق بیرون رفتن ندارم و از نظر روحی منو تحت فشار قرار میدن یا با گفتار زنندشون یا با تحقیر حتی طوری شده ک از این تو اجتماع باشم میترسم چون هرجایی وجود دارم انقد منو حقیر میشمارن ک همه ازم دور میشن و شروع ب مسخره کردن من میکنن احساس ناکافی بودن بهم دست میده چند بار تا پایی خودکشی رفتم ولی وضعیتم اندکی فرق نکرده میتونم ازشون شکایت کنم و ازشون جدا بشم؟و آیا بهم نفقه تعلق میگیره؟ چون از نظر پوشاک و هزینه بیمارستان هم تامین نمیشم

پاسخ‌ها:
درود نیاز به مشاوره دارید ی‌توانید با اورژانس اجتماعی تماس گرفته و مشاور دریافت نمایید

برچسب‌ها: مستقل شدن دختر از خانواده
نفقه
افزاز بلوک های ساختمانی

پرسش: باسلام . سال 89 یک ساختمان 2طبقه با حیاط کناری رو خریدیم . بعد از 13سال و مراجعه به شهرداری جهت تخریب و نوسازی متوجه شدیم زمینی که ساختمان مادر آن واقع شده با زمین کناری در شهرداری مشاع است . حال آنکه هنگام خرید ما ،دیوار بدون خلل و فرجی بین ساختمان ما و آپارتمان کناری وجود داشت . آیا باتوجه به وضعیت موجود و اینکه دو بلوک کاملا از هم جدا هستند امکان افراز وتفکیک زمین ملک از بقیه وصدور سند با زمین مجزا وجود دارد . درضمن ساختمان ما 2 طبقه با 2سند آپارتمانی جدا و آپارتمان کناری 3طبقه و 4واحد می باشد.

پاسخ‌ها:
نیاز به ارائه توضیحات دارد

برچسب‌ها: افراز ملک
تفکیک سند
پابند الکترونیکی یا بند باز

پرسش: باسلام دوستم رو با 8 گرم شیشه در حین مصرف گرفتن . براش حکم اومده 6 سال حبس تعزیزی و 46 ضربه شلاق و 37 تومن جزای نقدی و نوشته بخاطر ندامت و نداشتن پرونده کیفری نیمی از حبس حکم با شلاق ب مدت 5 سال تعلیق در صورتی ک جرم تا درجه 7 انجام نده میخواستم بدونم الان ک ی ده روز هست رفته زندان میتونه تقاضاي پابند الکترونیکی یا بند ازاد بده شرایط استفاده از پابند یا بند ازاد چیه؟؟

پاسخ‌ها:
طبق ماده 62 قانون مجازات الزاماً می‌بایست حداقل یک چهارم حبس گذرانده شود

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
بند باز زندان
مواد مخدر
استخدام

پرسش: یک شماره پیامکی برایم آمده برای استخدام در بنیاد سنجش برای مشاوره تحصیلی شماره ... آیا درست است یا کلاهبرداری می‌باشدایا شماره پیامکی بنیاد سنجش چی

پاسخ‌ها:
سلام، وقت بخیر به این پیامک ها توجه نکنید

برچسب‌ها: استخدام
قتل عمد

پرسش: سلام اگ فردی قتل کنه و خودکشی کنه تکلیف دیه چی میشه ایا از فرزندش میشه گرفت؟

پاسخ‌ها:
سلام، وقت بخیر از ماترک متوفی دیه برداشته می شود

برچسب‌ها: دیه قتل در صورت فوت قاتل
مطالبه دیه از وراث متهم
دیه قتل
دیه
قتل
پس گرفتن بیعانه عمل افزایش قد

پرسش: با عرض سلام من برای عمل افزایش قد در یک مطب تشکیل پرونده دادم و 150 میلیون هم بیعانه دادم. بعد از مقداری مشاوره با پزشک و دستیار (در کانال تلگرام) ایشان، در مورد انجام عمل مردد شدم. بخاطر این تردید من، از طرف مطب یک پیام با توهین های زشت (از طریق واتساپ) برای من فرستاند و گفتند عمل شما کنسل است. من برای پس گرفتن بیعانه به مطب مراجعه کردم ولی آنها 10 درصد از بیعانه من را پس ندادند و گفتند بخاطر مالیاتی که آنها باید پرداخت کنند این 10 درصد را به من پس نمی دهند. با توجه به اینکه عمل کنسل شده و اصلا عملی انجام نشده، آیا حقیقت را گفته اند که باید 10 درصد مالیات پرداخت کنند و آیا حق دارند 10 درصد بیعانه من را پس ندهند؟ برای پس گرفتن 10 درصد بیعانه و ضررکرد مدت زمانی که 150 میلیون من نزد آنها بوده و همچنین شکایت بخاطر توهین هایشان باید چه کار و به کجا شکایت کنم؟ آیا محل شکایت و پیگیری آن حتما باید در تهران باشد؟ (من خوزستان زندگی میکنم ولی دکتر و مطبشان تهران است.) پیشاپیش از راهنماییتان متشکرم.

پاسخ‌ها:
مبلغی به عنوان مالیات باید پرداخت نمایند اما محاسبه دقیق آن را از دارایی بخواهید

برچسب‌ها: استرداد بیعانه
مالیات
توهین
مرجع صالح شکایت
شکایت از تعمیرکار موتور سیکلت

پرسش: سلام من مکانیک موتور سیکلت هستم یک موتور سیکلت قدیمی تعمیر کردم 2سال پیش طرفم آدم نرمالی نیست رفته پارتی بازی کرده آشنا داره گفته قطعات رو عوض نکرده بعد ساعت 8 شب یه نفر زنگ زده میگه بیا کانون کارشناسان من سرهنگم کارشناس دادگستری ام مگه کسی شکایت کنه نباید توی ثنا پیام بیاد ابلاغیه بیاد از دادگستری ایا میتونه منو محکوم کنه به ناحق اگر محکوم بشم چه حکمی ممکنه بدن

پاسخ‌ها:
در صورت بروز خسارت و تقصیر از جانب وی قابلیت اقدام برای شما وجود دارد

برچسب‌ها: شکایت از تعمیرکار موتور سیکلت
ابلاغیه
واریز وجه سرقتی به حساب بانکی

پرسش: سلام حساب من به خاطر واریز وجه سرقتی مسدود شده از آگاهی بهم زنگ زدن. من سیگار فروش هستم به سوپر مارکت بار سیگار فروختم اونم فروخته به مشتریش و پولش به حساب من واریز کرده.به آگاهی مراجعه کردم و سوپر مارکتی رو هم بردم اونم گفت که درسته از من سیگار گرفته و فروخته به این طرف یعنی اظهارات پر کرد کتبی. من و سوپر مارکتی هیچگونه اطلاعی از اینکه کارت سرقتی بوده نداشتیم.قبل از اینکه من بار تحویل بدم خود شخص سارق شماره کارتم رو از سوپر مارکت می‌گیره و به حساب من میزنه .بنده فاکتور باری که فروختم رو به آگاهی ارائه کردم. آیا من در این قضیه مقصرم و پولی سرقتی رو باید من برگردونم یا سوپر مارکتی اگر سارق پیدا نشه؟ باتوجه به اظهارنامه ای که سوپر مارکت اقرار کرده که من(سیگارفروش) مستقیم به سارق باری نفروختم

پاسخ‌ها:
حضور یابید و دفاعیات خود را ارائه دهید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل واریز وجه سرقتی
واریز وجه سرقتی به حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
مواد مخدر

پرسش: باعرض سلام وخسته نباشبد.اعتراض مواد گذاشتن چقدر طول میکشه .

پاسخ‌ها:
سلام، وقت بخیر سوالتان مبهم است مهلت اعتراض با آرای دادگاه 20 روز است

برچسب‌ها: اعتراض به حکم
مواد مخدر
پارک جلوی پارکینگ ومنزل

پرسش: سلام من ساکن یک ساختمان چهار طبقه هستم که طبقه سوم چهارم مطلق به من است طبقه همکف پارکینگ دارد حالا ادعا می‌کند مالک جلو خانه وپارکینگ است ومن نمیتوانم درآنجا پارک کنم آیا می‌تواند این ادعا را بکند

پاسخ‌ها:
در صورتی که پارکینگ‌ها مشخص نشده باشند نیاز به توافق دارد

برچسب‌ها: پارک خودرو
سوء قصد به جان

پرسش: سلام وقتتون بخیر من مادرم 13 سال پیش فوت کردن و پدرم 10 ماه پیش ی خواهر دارم ک معلولیت ذهنی و جسمی شدید داره و نامادریم ب مدت 13 سال از خواهرم نگهداری میکرد قرص و داروهاشو میداد از روزی ک پدرم فوت کرد این خانم بدون اطلاع ب ما قرص های خواهرم ک خیلی ضروری و مهمه و خواهرم 20 ساله ب طور مداوم روزی سه بار مصرف میکرد رو ب مدت یک هفته کلا نداد و خواهرم تشنج شدید کرد و با اورژانس هوایی ب کرج انتقالش دادیم ما متوجه شدیم ک قصد این خانم این بود ک حقوق مستمری پدرم ب خواهرم نرسه و برای اینکه اون حقوق کلا برای خودش بشه این کارو با خواهرم کرد ک خوشبختانه خواهرم نجات پیداکرد ولی دکترا گفتن داشت منجر ب مرگ میشد نخوردن قرصهای ضروری اونم ب این مدت طولانی مغزشو مختل کرده حسابی و من مدارکی ک میتونم جمع آوری کنم اورژانس هوایی و بیمارستان و نامه از دکتر متخصص ک قرص هارو تنظیم کرد میتونم بگیرم ک نخوردن قرص ها باعث چنین اتفاقی شد و تواین مدت ک میخاسم شکایت کنم ی وکیلی گفت این خانم میاد دادگاه و اصلا گردن نمیگیره ک از خواهر شما نگهداری می‌کرده و هیچ وظیفه ای نداشته ک بخادقرص بده نگهداری با پدرش بوده یا می‌تونه بگه با خواهرش بوده و گردن نگیره این خانم ب تازگی اجرت المثل مطالبه کرده و تو دادخواستش نوشته ب مدت ده سال تا تاریخ ی ماه پیش شخصا از محجور نگهداری میکردم آیا این دادخواستی ک داده مدرکی میشه ک ثابت بشه نگهداری با خودش بوده و قرص نداده و سو قصد انجام داده،؟ همسرم و برادرم و خودمم شاهد تمام این موضوعات هستیم و دوبار ب برادرم و همسرم گفته این کارو کرده بود ک کلا حقوق مستمری برای اون بشه

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات بیشتر دارد

برچسب‌ها: سوء قصد به جان
اجرت المثل
محجور
بازنشستگی

پرسش: با سلام احتراما سختی کار من توسط اداره کار تاییدشده آیا تامین اجتماعی می تواند آن را رد کند

پاسخ‌ها:
سلام،وقت بخیر تامین اجتماعی مکلف است رای اداره کار را اجرا نماید

برچسب‌ها: سختی کار
تامین اجتماعی
اعتراض به اخراج از ناجا

پرسش: سلام خسته نباشید برادرم یک ساله مرکز آموزش ناجا در حال آموزش بوده یه شب تو حالت خواب حالش بد میشه میبرن اورژانس سرم وصل میکنن حالش خوب میشه بهداری مرکز آموزش نامه کمیسیون میزنه میفرسته شورا پزشکی تهران ام ار آی و نوار مغز میگیرن هیچ مشکلی نداشته واسش سطح 2 سلامت میزنن الان بعد یه سال از مرکز آموزش اخراجش کردن این انصافه زندگیش رو به آتیش کشوندن. امکان اعتراض هست یانه ممنون میشم راهنماییم کنید. تشکر

پاسخ‌ها:
از طریق مراجع مربوطه اعتراض نمایند

برچسب‌ها: اعتراض به اخراج از ناجا
اخراج از ناجا
دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام ایا دیوان عدالت اداری به ازمون کتبی استخدامی هم ورود می کند؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام، وقت بخیر بله
سلام، وقت بخیر بله امکان طرح دعوا وجوددارد
سلام بله، اگر استخدام دولتی باشد و تخلف یا تضییع حقی در آزمون رخ داده باشد، می‌توانید در دیوان عدالت اداری طرح شکایت کنید و بررسی می‌شود.
بستگی به شرایط ثبت نامی دارد

برچسب‌ها: دیوان عدالت اداری
آزمون استخدامی
مستمری

پرسش: اگر دختر مجرد حقوق بگیر تامین اجتماعی بمیرد حقوق آن به چه کسی می رسد لطفا پاسخ بنده را سریعتر بدهید

پاسخ‌ها:
از بیمه سوال نمایید

برچسب‌ها: مستمری
ندادن جمعه کاری و تعطیلات رسمی سال

پرسش: سلام .حدود 10سال توی شرکت کار کردم به عنوان کارگر. روزهای جمعه وتعطیلات رسمی سر کار بودم به عنوان نگهبان.حدود 5 سال این روزهای که بودم برام حساب نکرده. ازدفتر حضور غیاب عکس گرفتم بردم میگه این سند مورد قبول نیست.باید انگشت زنالکترونیکی بیاری.ولی دسترسی به آن ندارم چکار کنم.

پاسخ‌ها:
سلام، وقت بخیر امکان طرح دعوا به این جهت وجوددارد

برچسب‌ها: جمعه کاری
تعطیل کاری
سهم ارث زن دوم

پرسش: اگر زن یک پیرمرد فوت شود و زن دوم اختیار کند و آن پیرمرد سه واحد خانه به نام زن دوم بزند و بعد از چند سال دیگر فوت شود آیا پسران زن اول میتوانند شکایت کنند که پدر ما پیر بوده و این سه واحد را در حالت عادی به نام نزده و خانه را پس بگیرند؟ در صورتیکه پدرش سالم بوده. آیا در کل میتونند پس بگیرند؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک توسط وراث
انتقال ملک در زمان حیات
استرداد ملک
ملک
سند عادی

پرسش: با سلام ایا بدون ایراد ذینفع که درواقع فراری است دادگاه به میل خود میتواند قرار کارشناسی خط صادر کند به سند عادی و اگر بعد از کارشناسی قسمتی به عنوان الحاق قلمداد شود ایا این به عنوان جعل محسوب میشود و اینکه پس از نظریه کارشناس باز هم ذینفع مقابل که فراری است و نیست که از خود دفاع کند باز هم الحاق از منظر قانونی باطل است و اینکه در کل الحاق حذف میشود و یا کل متن مجعول تلقی میشود حتی با تمام ادعایی که بنده در خصوص عدم الحاق گفته ام و از اصالت ان به دادگاه اطمینان خاطر داده ام. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام. در بیشتر موارد پس از اثبات الحاق سن مجعول اعلام میشود و از درجه اعتبار ساقط میشود.البته باز هم به نوع سند و جزئیات آن ممکن است کل سند ساقط نشود.

برچسب‌ها: قرار کارشناسی
الحاق نوشته
جعل
سند
رفع مسدودی حساب حقوق مستمری

پرسش: عرض سلام.حقوق مستمری بنده به دلیل شکایت چک3ماه مسدود شده .با توجه به اینکه قانون میگه یک چهارم در صورت متاهل بودن بایست مسدود گردد و اینکه این موضوع را با لایحه ارسالی به اجرای احکام اعلام نموده ام هنوز رفع مسدودی انجام نشده لطفاً راه کار بفرماید

پاسخ‌ها:
درود بر شما حضوراً به شعبه مراجعه کنید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب حقوق بابت چک
مسدودی حساب بانکی
چک
دستور فروش ملک مشاعی

پرسش: با عرض سلام. پدر و عموی من 50 سال پیش یک خانه مستقلاتی112 متری شریکی میخرند.و یک تیغه ار وسط می کشند و جدا میکنند.و هر کدام 56 متر. و داخل سند نوشته شده سه دانگی از شش دانگ مشاع ملک 112 متری. حال بسا و بفروش خانه عموی مارو خریده و رفته ثبت اسناد برگه عدم افراز گرفته و دستور فروش مال مشاع را از قاضی گرفته و ما وارث ها حال ماندیم چیکار کنیم. این ملک ارث پدریه مان هست می خواهیم نگهش داریم.چرا ثبت اسناد عدم افراز داده. هر دو ملک جداگانه قابل خرید و فروش هستند.آیا ما میتوانیم جلوی فروش مزایده را بگیریم.یا خیر.خواهش میکنم جواب بدین.

پاسخ‌ها:
هر یک از شرکا در مال مشاع می‌تواند به طرفیت دیگر شریک طرح دعوی خلع ید و تقسیم مال مشاع نماید لذا می‌توانید در این خصوص جهت مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: جلوگیری از مزایده ملک مشاع
عدم افراز ملک مشاع
مزایده ملک مشاع
مزایده
ملک مشاع
مشاع و ايزوگام ساختمان

پرسش: باسلام بنده ساكن يك واحد از ساختمان ١٦ واحد هستم و در طبقه اخر يعني چهارم ايزوگام پشت بام فرسوده شده و سقف خانه بنده درحد ريختن كامل كناف و گچ خراب شده من خودم كسي را اوردم تا تعمير كند ايزوگام را و ٢ بار هم سقف خونمو درست كردم و طي ٢ سال به مدير ساختمان بارها اطلاع دادم كه براي اين مشكل از همسايگان درخواست همكاري كنند اما هي ميگويند به من ارتباطي ندارد و خودتون پيگير بشيد، من بعد از مدت زيادي كه درخواست پيگيري مشكل را داشتم به دليل عدم پيگيري مديريت شارژ پرداخت نكردم چون به مشكل من بي توجهي ميكردند و مدير ساختمان بابت شارژ از من شكايت كردند و من هم بابت ايزوگام از ايشان شكايت كردم، حال ايشان ميگويند چون شما شارژ ندادي قاضي به حرفت اهميت نميده، الان هم زمستان هست و سقف درحدي خراب شده كه به طبقه سوم هم رسيده! ايا رسيدگي به اين مشكل وظيفه مدير ساختمان نيست؟ من چكار بايد بكنم؟

پاسخ‌ها:
ماده 4 قانون تمارک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان از جمله ایزوگام به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود و ممتنع قانون الزام می‌شود

برچسب‌ها: ایزوگام ساختمان
شارژ ساختمان
پرونده تصادف در دادگاه صلح

پرسش: سلام بنده یک سال پیش بهم یه ماشین زد و پرونده ام رو تکمیل کردم جواب های پزشکی قانونی رو بردم دادم دادسرا الان 3ماهه هیچ خبری نیست چند بار هم حضوری رفتم دادسرا میگن پیام میاد برات تعیین دیه چند وقت طول میکشه مگه پرونده ام تکمیله‌ فقط باید دیه ام تعیین بشه میخوام خودم رپ معالجه کنم ولی دیه رو تعیین نمیکنه دادگاه صلح منطقه 7 تهران الان 3ماهه من چیکار کنم ممنون میشم اگه کمکم کنید

پاسخ‌ها:
پس از وصول نظر پزشکی قانونی به شعبه رسیدگی کننده مقام قضایی در صورت تکمیل بودن پرونده اقدام به انشاء رای و صدور دادنامه می‌کند

برچسب‌ها: مدت زمان تعیین دیه
تعیین دیه تصادف
دیه تصادف
تصادف
دیه
فروش ملک قولنامه ای

پرسش: سال 97 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و متاسفانه سازنده بعد از 4 سال تحویل نداد و‌متواری شد. سال 1401 با کمک خریداران ساختمان را تا حدودی کامل کردیم و در آن ساکن شدیم (تامین دلیل و رضایت مالک زمین هم گرفتیم). تقریبا 3 ماه پیش واحد خودم را به صورت قولنامه ای فروختم چون ساختمان پایان کار و سند نداشت. تمامی جزییات ساختمان هم به اطلاع خریدار رساندم و در قولنامه نوشتیم. چند روز پیش متوجه شدیم مالک اصلی زمین بخاطر یک معامله که سال 95 انجام داده و سپس فسخ شده نیمی از زمین را فروخته. اما خریدار با طرح شکایت موفق شده نیم زمین را پس بگیرد و حالا ادعا می کند نصف ساختمان متعلق به اوست (طبق حکم دادگاه). آیا بنده که آپارتمان را فروخته ام و‌تمام جزییات هم گفتم شامل جریمه به خریدار واحد خودم هستم ؟ ضمن اینکه مالک زمین محکوم شده و هیچ ارتباطی با بنده نداره

پاسخ‌ها:
با سلام. بله شما در مقابل خریدار مسئولیت دارید. به دلیل مستحق الغیر در آمدن باید خسارت به خریدار پرداخت کنید. این خسارت قیمت روز مبیع( ملک) میباشد.البته شما نیز میتوانید به دست قبل خود رجوع کنید.

برچسب‌ها: فروش ملک قولنامه ای
معامله ملک
ملک
دیه راننده فوت شده

پرسش: پسر من تصادف کرد و24روز در بیمارستان بستری بود دچار ضایعه نخاعی شده بود و متاسفانه در نهایت فوت شد در فرم گزارش پرستاری بخش اورژانس از پسرم سوال کردن که زمان تصادف مست بودی و پسرم گفته که مست بوده ایا این گزارش باعث میشه که نتونیم از بیمه دیه دریافت کنیم

پاسخ‌ها:
مرتکب ملزم به اقرار خویش است لذا در مباحث کیفری مقام قضایی در صورت شک در اقرار موظف به تحقیقات بیشتر است می‌توانید در این خصوص جهت اخذ مشاوره نیز تماس بگیرید

برچسب‌ها: دیه تصادف
تصادف در حالت مستی
تصادف منجر به فوت
دیه
تصادف
مجازات افراد زیر 18 سال

پرسش: با سلام من یه دعوایی کردم و دونفرو با سلاح سرد زدم یکیشون تاندون انگشتش پاره شده و دیگری بخیه خورده دستش و الان محکوم شدم میخواستم بدونم مجازات من که 17 سالمه چجوری اجرا میشه و درجه چند تعزیری هستش؟

پاسخ‌ها:
نوجوانانی که مرتکب جرم تعزیری می شوند و سن آن ها در هنگام ارتکاب آن جرم، بین 15 تا 18 سال است مجازات تامینی در نظر گرفته می‌شود مانند نگهداری در کانون اصلاح و تربیت و یا پرداخت جریمه نقدی
مجازات و اقدامات تامینی نوجوانان بین 15 تا 18 سال، در جرایم تعزیری، بسته به درجه جرم، جزای نقدی یا ماندن در کانون اصلاح و تربیت بوده و در جرایم مستوجب حد یا قصاص، همان حد یا قصاص خواهد بود، مگر ثابت شود رشد عقلی مرتکب، کامل نبوده یا از ماهیت جرم یا حرمت آن، درکی نداشته است.
سلام با توجه به قانون مجازات اسلامی، افراد زیر 18 سال در دادگاه اطفال رسیدگی می‌شوند و مجازات با درنظرگرفتن وضعیت سنی در کانون اصلاح و تربیت یا مجازات‌های جایگزین اعمال می‌شود. درجه مجازات بستگی به میزان آسیب و نظر قاضی دارد.
اطفال و نوجوانان فاقد سابقه کیفری می‌باشند لذا اقدامات تامینی و تربیتی مطابق ماده 88 الی 95 قانون مجازات اسلامی متصور است

برچسب‌ها: ضرب و جرح زیر سن قانونی
ضرب و جرح با سلاح سرد
ضرب و جرح
مهریه و اثبات پرداخت آن

پرسش: بادرود میزان مهریه همسر بنده 250 سکه میباشد که حدود پنج سال پیش منزلی را خریده و آنرا ششدانگ بنام همسرم سند زدم کلیه مبلغ را از حساب خودم پرداخت نمودم‌ومدارک آن موجود است لازم بذکر است که ارزش ریالی پرداخت شده چه آن زمان و چه اکنون تقریبا دوبرابر ارزش مهریه ایشان میباشد،متاسفانه نزدیک به یکسال است که از طریق اداره ثبت خودرو و یکی از املاکم را توقیف کرده ولی بدون هیچگونه پیگیری از ایشان و بنده موارد فوق بمدت یکسال همچنان در توقیف میباشند،از خدمت اساتید دوسوال داشتم اول اینکه خودرو تا چه مدت میتواند بصورت بلاتکلیف در توقیف بماند،ایا برای آزادسازی راه حلی هست؟دوم اینکه آیا ملکی که با پول خود برای ایشان خریدم را میتوانم پس گرفته ویا بعنوان پرداخت مهریه قلمداد نمایم؟ با تشکر و امتنان فراوان

پاسخ‌ها:
چنانچه ملک خریداری شده هبه باشد می‌توانید دادخواست اثبات و رجوع از هبه را مطرح کنید و چنانچه از طریق بیع انتقال صورت گرفته است درخواست استرداد ثمن معامله به نرخ روز را بنمایید
باید ثابت کنید ملک هبه بوده و در اینصورت قابل رجوع هست و از آنجایی که ملک از ابتدا بنام خانم شده کار سختی می‌باشد و معمولا فقط پولهای واریزی قابل مطالبه هست
سلام اگر قصد داشتید با انتقال خانه به نام همسرتان مهریه را تسویه کنید، باید سند یا رسیدی باشد که نشان دهد این انتقال بابت مهریه بوده. در غیر این صورت، همسرتان می‌تواند دوباره مهریه را مطالبه کند.

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو بابت مهریه
پس گرفتن ملک از همسر
ملک به عنوان مهریه
ملک 
مهریه
تفتیش ماشین و تفتیش بدنی و ایجاد رعب و وحشت با اسلحه

پرسش: سلام،ما چند نفر برا تفریح کوه رفتیم،با خودمون اسلحه ساچمه زنی مجاز بردیم هنگام برگشت تو تاریکی افرادی سر و صورت بسته با اسلحه جلو ماشین رو گرفتن،با بد رفتاری مارو پیاده وماشین رو وارسی کردن حتی بدنی هم تفتیش کردن بعد متوجه شدیم مامور محیط زیست هستن،واسلحه ها رو با دوتا کبک بردن،ایا میتونیم شکایت کنیم، ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد شکایت متصور باشد

برچسب‌ها: تفتیش خودرو
تفتیش بدنی
ایجاد رعب و وحشت
تعویض پلاک

پرسش: بنده ماشین خریدم و وکالت تعویض پلاک به اسم خودم گرفتم ولی میخواهم پدرم برود تعویض پلاک و پلاک به اسم خودش وسند ب اسم خودش بزند آیا این کار شدنی هست

پاسخ‌ها:
منعی ندارد وکالت را به پدر تفویض کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
سند خودرو
اصلاح سهم الارث

پرسش: ما عمه ای داشتیم که فوت کرده . به جز برادرزاده و خواهرزاده وارث دیگری ندارد. برادرزاده از دو برادر و خواهر زاده از یک خواهر.طبق ماده 890و 925 قانون مدنی هرکدام از ما سهم ارث از نسلی می‌بریم که به واسطه او به عمه وصل میشیم. ولی در انحصار وراثت که شورای حل اختلاف صادر کرده کلا سهم ذکور دو برابر اناث رو در نظر گرفته. یعنی سهم من به عنوان ذکور پدرم با سهم پسر عمه بزرگم را برابر گرفته. ما از قانون 890 و 925 اطلاعی نداشتیم و قولنامه فروش زمین موروثی رو امضا کردیم. الان در مرحله تقسیم سهم الارث میتونیم نسبت به اصلاح گواهی انحصار وراثت در مورد میزان سهم اقدام کنیم؟

پاسخ‌ها:
درخواست اصلاح کنید

برچسب‌ها: اصلاح گواهی انحصار وراثت
میزان سهم الارث
گواهی انحصار وراثت
تقسیم ارث
ارث
معرفی مال برای مهریه

پرسش: با عرض سلام و درود خدمتتون خواستم عرض کنم که،با توجه به فساداخلاقی زوج و درخواست طلاق از جانب زوج،بنده مهریمه اجرا گذاشتم حالا سوالم این هست که،با توجه به اینکه زوج نزد شخص ثالثی مبلغ 300 میلیون بخاطر ابطال معامله ،طلب دارد و از طریق دادگاه( شکایت)کرده است.من میتوانم از قاضی مهریم بخواهم که این پول را که، در شعبه دیگری رسیدگی میشود هنگام وصول به من پرداخت کند؟هنگام تامین خواسته این مال رو معرفی کنم؟ ممنون از راهنمایی و پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
پرونده جدایی از هم بوده ولی در انتها می‌توانید در واحد اجرای احکام به میزان طلب تهاتر قهری کنید، قبل از آن می‌توانید جهت مشاوره نیز تماس بگیرید

برچسب‌ها: معرفی مال برای مهریه
مهریه
فروش خودرو

پرسش: با سلام و خسته نباشید خریدار خودرو پول را کامل به حساب من واریز کرده حال که اومدیم قول نامه بنویسیم تراکنش بانک رو که نگاه میکنم هیچ پولی از حساب خودش نبوده در چند تراکنش واز حساب های افراد متفاوتی که بدهکار این آقا بودند به حساب من واریز شده حال تو قول نامه باید بنویسیم بابت چی این پول به حساب من واریز شده وفردا بدهکاران این آقا که پول به حساب من واریز شده نمی‌توانند از بابت این که پول را اشتباهأ به حساب من واریز کردند مدعی شوند لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بهتر است جهت واریز اذن واریز کنندگان در خصوص یا دستور پرداخت از سوی خریدار مکتوب و به امضای شهود برسد

برچسب‌ها: واریز ثمن معامله از حساب افراد دیگر
ثمن معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
جدا کردن سند

پرسش: باسلام مالک آپارتمانی هستم که درمجموع 2طبقه میباشد وبنده مالک طبقه اول هستم وسند6دانگ تک برگ نزد بنده است نحوه جدا کردن می‌بایست افراز نمایم که یک سند سه دانگ بگیرم یا پایان کار بگیریم و هر کدام بصورت مجزا شش دانگ کنیم درضمن که طبقه پایین همکاری لازم رانداردمیگه سندنیازندارم

پاسخ‌ها:
اداره ثبت اسناد املاک پیگیری کنید

برچسب‌ها: جدا کردن سند ملک
سند ملک
سند