rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
توقیف اموال

پرسش: باسلام از شخصی زمینی مسکونی به صورت قولنامه 6 دانگ خریداری کردم بعداز گذشت مدتی متوجه شدم سه دانگ ان متعلق به غیر بوده از او شکایتی مبنی بر فروش مال غیر کردم باتوجه به جلب دادرسی که از طرف دادسرا صادر شده و پرونده به دادگاه کیفری 2 ارجاع داده شده آیا می توانم از دادگاه تقاضای جلب متهم یا توقیف اموالش را بخواهم ؟ آیا امکانش هست از شخصی هم که او را ضمانت کرده و چک ضمانت هم داده شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
امور کیفری، شاکی می‌تواند با تنظیم و ارائه درخواست تأمین خواسته (کیفری) از انتقال و فروش اموال متهم جلوگیری نماید. پس از ثبت درخواست تأمین خواسته توسط شاکی و صدور قرار تأمین خواسته، نقل و انتقال اموال برای متهم ممنوع می‌گردد و مالی که قرار تأمین برای آن صادر شده است به‌ نفع شاکی، توقیف می‌شود.
سلام باید ابتدا در دادگاه محکوم بشوند و از طرفی قطعی بشود. شما می توانید درخواست تامین خواسته کیفری هم انجام بدهید که اگر اموالی داشته باشند تا تعیین تکلیف پرونده بازداشت شود. با توجه به مفاد قرار می توانید بر علیه ضامن دعوی حقوقی مطرح نمایید
سلام جلب متهم خیر فعلا امکان ندارد متهم در مرحله دادسرا ضامن معرفی کرده است ابتدا می‌بایست در دادگاه کیفری 2 حکم محکومیت متهم صادر گردد خیر فعلا امکان ندارد
تامین خواسته مطابق قانون آیین دادرسی کیفری نیز متصور است
بله، شما می‌توانید از دادگاه درخواست جلب متهم یا توقیف اموال او را به دلیل فروش مال غیر بکنید. برای این کار، باید دلایل و مدارک کافی را ارائه دهید تا دادگاه بتواند تصمیم لازم را اتخاذ کند. همچنین، در صورتی که شخصی ضمانت کرده و چک ضمانت داده است، شما می‌توانید از او نیز شکایت کنید. چون در قراردادهای ضمانت، فرد ضامن مسئولیت پرداخت یا جبران خسارت را به عهده دارد، اگر متهم توان پرداخت نداشته باشد، شما می‌توانید از ضامن برای جبران خسارت استفاده کنید

برچسب‌ها: توقیف اموال
فروش مال غير
شکایت از ضامن چک
جلب
معافیت از پرداخت خرید خدمت سربازی دوران دفاع مقدس ایثارگران سرباز ارتش

پرسش: با عرض سلام و تبریک سال نو اینجانب سرباز ایثارگر ارتش با سابقه 842 روز در مناطق جنگی ( 28 ماه) بدون درصد جانبازی می باشم که میخواهم مدت 28 ماه سربازیم را در سال 1404بخرم. ایا از طرف دولت معافیت و یا تخفیف قایل نمیشوند؟ ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید
بلی محتملاست ابن امکان وجود داشته باشد بررسی لازم دارد
برای خرید خدمت سربازی دوران دفاع مقدس، طبق قانون، افرادی که در مناطق جنگی خدمت کرده‌اند و شرایط خاص ایثارگری دارند، می‌توانند از تخفیف‌ها یا معافیت‌های خاص برخوردار شوند. اما این تخفیف‌ها و معافیت‌ها بستگی به نسبت ایثارگری، مدت حضور در مناطق جنگی و تصمیمات جدید دولت دارد. با توجه به اینکه شما 842 روز (28 ماه) در مناطق جنگی حضور داشتید، ممکن است مشمول تخفیف در خرید خدمت شوید، ولی برای اطمینان بیشتر، باید به اداره وظیفه عمومی و سازمان ایثارگران مراجعه کنید و شرایط خاص خود را بررسی نمایید. برای اطلاعات دقیق‌تر و پیگیری پرونده، پیشنهاد می‌کنم به یکی از دفاتر وظیفه عمومی و یا دفتر ایثارگران ارتش مراجعه کنید

برچسب‌ها: خدمت سربازی در زمان جنگ
خرید سربازی
ایثارگری
پرده بکارت

پرسش: با سلام و عرض ادب اقا من با دوس دخترم رابطه از جلو داشتیم بعدش این به من گفت پرده من حلقویه بزن بعد رابطه این گفت خون اومده و پرده منو زدی و هر روز منو تهدید میکنه که باید بگیری و اینجور چیزا خواهش میکنم کمک کنید الان 5 ماه از رابطه میگذره و من با کاندوم زدم و مچشو با یه پسر دیگه گرفتم مشخص میشه کی زده؟

پاسخ‌ها:
خیر با معاینه معلوم نمیشود مگر اینکه ادله و مدارک دیگر داشته باسد
درود. به‌طور کلی تشخیص اینکه چه کسی پرده را از بین برده، تنها از طریق معاینه پزشکی قابل تشخیص است. اگر تهدیدات ادامه یابد، از حقوق خود دفاع کنید. با آرزوی موفقیت
سلام از رابطه ایشان با دیگران ادله و مدرک جمع کنید
از تهدیدهایش مدرک جمع کرده و در صورت ادامه شکایت کنید
ملزم به ضمانت‌های مدنی و کیفری زدن زدن خود هستید

برچسب‌ها: تشخیص شخص در پارگی پرده بکارت
پرده بکارت
استعفا از ارتش

پرسش: سلام آیا برادر من می‌تونه با 9سال خدمت درخواست استعفا بده؟ آیا باهاش موافقت میکنند؟ جریمه حدودا چقدر باید پرداخت کنه؟ چون بردار من 4سال دانشگاه افسری و 5سال هم خدمت کرده که رویهم 9سال خدمت میشه؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام در صورت استعفا ، یرای خروج از نیروهای مسلح ، باید سازمان با استعفا شما موافقت نماید
سوال اداری
برای درخواست استعفا از خدمت، معمولاً به موافقت سازمان نیاز است. اگر برادر شما 9 سال خدمت کرده (4 سال دانشگاه افسری و 5 سال خدمت نظامی)، بسته به قوانین هر سازمان نظامی (مثلاً ارتش، سپاه، نیروی انتظامی)، امکان استعفا وجود دارد، اما معمولاً با پرداخت جریمه به ازای سنوات باقی‌مانده مواجه خواهد شد. جریمه به ازای مدت زمان باقی‌مانده از تعهدات خدمت تعیین می‌شود، و مقدار آن بستگی به سیاست‌های سازمان مربوطه دارد. برای دقیق‌تر شدن، پیشنهاد می‌کنم برادر شما با واحد امور کارکنان یا اداره منابع انسانی سازمان مربوطه تماس بگیرد تا اطلاعات دقیق در مورد امکان استعفا و جریمه آن را دریافت کند.
بستگی به ضمانت‌های اجرایی انصراف و استعفا دارد

برچسب‌ها: استعفا از ارتش
استعفا
تعیین تکلیف

پرسش: باسلام.بنده جمعی پرسنل فراجا و در سال 401 در اغتشاشات بر اثر انفجار نارنجک دستی و پرتاب کوتل مولوتوف و برخورد با سر دچار کم شنوایی شدم.طی شرحی تقاضایی تنظیم از طریق یگان به استان معرفی و از طریق بهداری به شورای عالی پزشکی فراجا ارجاع ک پس از مراجعه حضوری و تشکیل پرونده به پزشک گوش حلق و شنوایی سنجی خود سازمان معرفی که منجر به تایید کم شنوایی ناشی از ترومای صوتی گردید.پس از ارائه تمامی مدارک و مستندات مورد ادعا ک سابقه میباشد صرفا و بصورت زبانی احدی از اعضای شورا بیان داشت برای من قابل قبول نیست.از وی تقاضای پاسخ نامه را خواستار ک بیان داشت مختارم و صلاح نمیبینم پاسخ دهم بدون پاسخ برگرد(صلیقه حاکم است تا قانون)بنده هم بدون جواب برگشتم.استدعا دارم با توجه به عارضه و نقص شنوایی در گوش راهنمایی کنید..با تشکر

پاسخ‌ها:
از مراتب بالاتر پیگیری کنید
درود، با توجه به نقص شنوایی که به‌دلیل حادثه‌ای که در آن دچار آسیب شده‌اید، به نظر می‌رسد که شما حق دارید پیگیری‌های قانونی و پزشکی بیشتری انجام دهید. در این شرایط، می‌توانید درخواست تجدیدنظر در تصمیم شورای عالی پزشکی را مطرح کنید و اگر پاسخی از آن‌ها دریافت نکردید، می‌توانید از طریق مراجع بالاتر مانند دیوان عدالت اداری یا از طریق وکیل درخواست بازنگری و حل مشکل را پیگیری نمایید. همچنین، در صورتی که بتوانید از طریق مدارک پزشکی معتبر از جمله مستندات شنوایی‌سنجی و بررسی‌های تخصصی نشان دهید که آسیب وارد شده جدی است، ممکن است پرونده شما در مراحل بعدی مورد توجه قرار گیرد. با آرزوی موفقیت
از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت فراجا
به جریان انداختن دوباره پرونده دعوا

پرسش: سلام وممنون ازراهنمایی قبلی سال1400من باهمسرم درگیرشدم وعلیه من شکایت داده بودولی جلسه اول نیامدوبعداعلام کرده بودکه صرف نظرکرده الان میتونه علیه من شکایت کنه وکاربه نتیجه ببره؟ومن توصورتجلسه گفتم که دروغ گفته منوازخونه بیرون انداخته وکتک زده

پاسخ‌ها:
اگر شکایت بابت ضرب و جرح بوده و جرایم قابل گذشت باشد فقط تا یکسال بعد از وقوع امکان شکایت هست
سلام بله با شرایطی اگر رای صادر نشده باشد امکان پیگیری پرونده وجود خواهد داشت
شکایت نیاز به ادله دارد لذا شمول زمان ماده 106 قانون مجازات اسلامی لازم الاجراست

برچسب‌ها: به جریان انداختن مجدد پرونده
ضرب و جرح همسر
ضرب و جرح
حادثه شغلی و شکایت مجدد

پرسش: سلام. من دوسال پیش راننده شرکتی بودم فروشگاه‌های زنجیره ای بار پخش میکردم از بالای ماشین نیسان پرت شدم رو زمین مچ دست راستم خرد شد وساعد دست راستم شکست که که عمل کردم الان بازم استخوان دست راستم زده بیرون من سر حادثه قبلی شکایت کردم دیه گرفتم الان بازم استخوان مچ دست راستم زده بیرون به گفته دکتر ارتوپد نمیتونم یه کیلو هم بلند کنم نمیتونم کار کنم تقاضای از کار افتادگی میخوام مجدد بدم امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
سلام با شرایطی هزینه های درمان مازاد بر دیه قابل مطالبه است شما می توانید دوباره دادخواست حقوقی مطرح نمایید و
بله میتوانید
بستگی به نظر کمیسیون پزشکی در اعلام از کار افتادگی جزئی یا کلی دارد

برچسب‌ها: حادثه کاری
از کار افتادگی
مسدودی حساب توسط پلیس فتا

پرسش: سلام ببخشید چند ماه پیش حساب من مسدود شد رفتم بانک گفتن پلیس فتا حسابتونو مسدود کرده حالا نمیدونم چیکار کنم توروخدا اگه میشه راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
سلام به پلیس فتا مراجعه نمایید
سلام شما می‌بایست به پلیس فتا توقیف کننده حساب مراجعه نمایید شما باید با توجه به علت توقیف حساب ، دلایل خود را ارائه نمایید
موضوع را حضوراً از طریق شعبه دستور مسدودی حساب پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی توسط پلیس فتا
مسدودی حساب بانکی
وام ازدواج

پرسش: سلام وکلای عزیز همسر من وام 35٠ملیونی من رو کلا برای وسایل خونه خرج کردن ویک عدد ماشین به اسم خودش با وام من خریداری کردن.و ماشین و ودیعه خانه هم به اسم خودش است و حتی 45ملیون پول از وام من به پدرش داد لطفا بهم بگید اگه اقدامی بکنم میتونم همشو پس بگیرم لفطا جوابم رو بدید

پاسخ‌ها:
سلامو بله امکان اقامه دادخواست مطالبه وجه وجود خواهد داشت اگر در خرید خودرو شما شریک بوده اید شما می توانید دادخواست اثبات شراکت را مطرح نمایید
سلام اگر ثمن خودرو را اثبات کنید میتوانید مطالبه کنید
با عرض سلام، استرداد مبلغ وام از خانم تان ، در صورت امکان نیز به منظور اثبات و موفقیت در پرونده نیازمند قدری بررسی می باشد و پیشنهاد میشود به یک وکیل دادگستری مراجعه بفرمایید.
مطالبه وجه نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی دارد

برچسب‌ها: پس گرفتن وام ازدواج
وام ازدواج
شکایت از دیجی مجالس

پرسش: برای عروسیم یک دیجی گرفته بودیم دیجی ن. اسمش بود ایشون پنج میلیون گرفته به کارت خودش زدم بعدا در وسط عروسی متوجه شدیم که خودش نیست و شخص دیگری رو فرستاده که بسیار آماتور و درحد همین دیجی های معمولی بود که با قیمت های خیلی پایین تر میتونستیم بیاریم یک نفر فرستادم باهاش حرف بزنه و قیمت بگیره که طرف گفته من دو تومن میگیرم برا مجالس یعنی این دیجی ن. خانم پنج میلیون گرفته سه تومنش گذاشته جیبش بماند که قرار بود تا 12شب خدمات بده 23.30 جمع کرد رفت ولی چیزی که مهمه ما از جای جای ایران مهمون داشتیم و آبرومون رفت زنگم زدم در کمال پرویی بجای معذرت خواهی رکیک ترین توهین ها رو کرد که باعث شده بنده تصمیم پیگیری شکایت بگیرم حال سوال بنده اینه که باید به کدام واحد یا سازمان شکایت کنم ؟ کلانتری یا کجا؟ سوال دوم بنده ارومیه هستم ولی عروسی اردبیل بود و دیجی هم اهل اردبیل هستن میتوانم از ارومیه شکایت کنم تشریف بیارن اینجا؟ چون اون دیجی خانم ظاهرا بسیار رفیق مامور اینا دارن که هواشون رو دارن و روابطی هم انگار هست بین آقایان و ایشون (چهار بار طلاق گرفته و خیلیم ....) بمن گفتن اردبیل همه یا هواش رو دارن و یل خیلی زود خواهند داشت

پاسخ‌ها:
با درود جهت شکایات کیفری باید از اردبیل اقدام کنید..
ارزش شکایت ندارد و باید در اردبیل شکایت کنید
درود دادخواست های حقوقی مانند مطالبه خسارت یا مطالبه وجه در محل اقامت خوانده مطرح میشود اما شکایت کیفری در محل وقوع جرم
موضوع مشمول وحدت مطلوب و بحث قانون مدنی بوده و خسارت متصور است

برچسب‌ها: مرجع صالح شکایت
دادگاه صالح
اذن ازدواج

پرسش: سلام بنده شکایت کردم تحت عنوان ازدواج. 2بار دادگاه حکم عدم صلاحیت داده و پرونده دادن مجتمع قضایی دیگه حالا همون مجتمع قضایی پرونده رو به علت عدم حضور من مختومه کرده. در صورتی که هیچ پیامکی واسه من ارسال نشده و من از زمان تشکیل دادگاه باخبر نشدم.داخل ثنا الان که نگاه میکنم زده که 2 مرحله ابلاغ شده ولی من اصلا متوجه ابلاغیه نشدم ایا من میتونم اعتراض کنم یا باید دوباره شکایت ثبت کنم.

پاسخ‌ها:
سلام شما می‌بایست دوباره دادخواست اذن ازدواج مجدد را مطرح نمایید
اگر حکم غیابی صادر شود می توانید واخواهی کنید
درود اگر مختومه شده قابل اعتراض نیست لکن قابل طرح مجدد خواهد بود
مختومه متصور نیست دادگاه ملزم است پرونده را با مرجع صالح ارجاع و مرجع اخیر ملزم به رسیدگی است

برچسب‌ها: عدم اطلاع از ابلاغیه
عدم حضور در دادگاه
اذن ازدواج
کسر از آمار به دلیل عدم‌ پیگیری

پرسش: با سلام پرونده ای در شعبه اجرای احکام دارم که ابلاغیه کسر از آمار موقتا بدلیل عدم پیگیری برایم صادر شده چگونه میتوانم آنرا پیگیری نمایم

پاسخ‌ها:
با سلام حضورا به شعبه مراجعه نمایید
سلام و احترام وقت اجرا بگیرید و ثبت مجدد پرونده را انجام بدهید اگر هم سامانه به شما وقت نداد به بخش رایانه مجتمع قضائی مربوطه مراجعه نمایید و درخواست ثبت و ورود مجدد پرونده انجام دهید
پیگیری متصور است
حضورا به شعبه مراجعه نمایید. وقت اجرای اینترنتی از سامانه عدل ایران بگیرید.

برچسب‌ها: کسر از آمار به دلیل عدم پیگیری شاکی
پیگیری پرونده
شرایط تجدید نظر خواهی اعسار

پرسش: سلام بنده اعساردادم توسط شعبه رد شده ودر مهلت تجدید نظر خواهی اعتراض کردم ایا شاکی میتونه جلب بگیره؟

پاسخ‌ها:
با سلام تا عدم تعیین تکلیف نهایی و صدور دادنامه از شعبه تجدیدنظر خیر نمیتواند
اگر در مهلت 30 روزه از تاریخ ابلاغ اجرائیه اعسار داده باشید، تا رای تجدیدنظر نیاید و قطعی نشده باشد، امکان صدور جلب شما وجود ندارد.
فعلا خیر
در صورت رد قطعی اعسار دستور جلب و زندان متصور است
خیر فعلا
سلام تا صدور حکم قطعی امکان جلب وجود ندارد
درود پس از قطعیت می‌توانند

برچسب‌ها: اعتراض به رد اعسار
جلب
اعسار
تجدید نظر خواهی اعسار رد شده شاکی تا قبل از جواب تجدید نظر خواهی میتواند جلب بگیرد

پرسش: اعتراض بتجدید نظر خواهی دادنامه اعسار رد شده ک شاکی قبل از اومدن جواب تجدید نظر خواهی میتواند جلب بگیرد؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
خیر
با سلام و ادب . در قانون منظور از هر حکمی حکم قطعی هست . پس تا قبل از طی شدن مهلت تجدید نظر و نخواستن تجدید نظر خواهی یا تجدید نظر خواهی در مهلت مقرر و نیامدن جواب تجدید نظر مبنی بر رد دوباره ء اعسار نمیشه گفت اعسار رد شده ، شاید در مرحله تجدید نظر برتلاف رای مرحله ء بدوی اعسار پذیرفته بشه پس تا صدور حکم‌ تجدید نظر مبنی بر رد اعسار در مرحله ء تجدید نظر همان تایید رد اعسار در مرحله بدوی باید صبر شود . سپس میتوان حکم جلب گرفت .
تا قطعیت اعسار جلب متصور نیست
سلام خیر نمی تواند

برچسب‌ها: جلب
اعسار
بدهی

پرسش: سلام من گوشی فروختم به مبلغ سه تومن کارت و گوشی رو به رفیقم دادم اما مالکیت هنوز دست خودمه قرار بود سی روزه بده پولمو اما نمی‌ده دومیلیون رو‌داده الان بقیه رو هر چی پیام میدم و زنگ میزنم جواب نمیده چجوری باقی پولمو بگیرم نمیشه کاری کنم با همین مالکیت دست خودمه که مجبور بشه پولم رو بده مثلاً گوشی از کار بندازم یا سرقتی بزنم یا راهی دیگه داشته باشه

پاسخ‌ها:
مطابق ادله اظهارنامه ارسال و مطالبه وجه کنید
دادخواست حقوقی بدهید
یه اظهارنامه بدید

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله گوشی
خرید و فروش گوشی
بیمه کردن همسر دوم

پرسش: سلام وقت بخیر بنده بازنشسته نیروهای مسلح هستم آیا ازدواج دوم رسمی داشته باشم میتونم همسرم بیمه کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام بله، شما می توانید تمام افراد تحت تکفلتون رو بیمه کنید
سوال غیرحقوقی
بله
سلام بله منعی ندارد

برچسب‌ها: بیمه کردن همسر
بیمه
ثبت شرکت

پرسش: باسلام من 15 میلیون به شرکتی دادم ک یک وکیل طرح صنعتی من رو به ثبت برسونه الان ک طرح صنعتی من رد شده رفتم اونجا فهمیدم ک اصلا طرف وکیل نیست و پول من رو پس نمی ده ولی صداش رو توی جلسه ضبط کردم راه حلی دارین ؟ که من به پولم برسم

پاسخ‌ها:
سلام بر علیه شرکت، مدیرعامل و فردی که با شما در تماس بوده شکایت کلاهبرداری و جعل عنوان مطرح نمایید
شکایت جعل عنوان و کلاهبرداری کنید
مطابق جعل عنوان شکایت متصور است
درود اگر مطابق قرارداد وکیل متعهد به انجام امری بوده و انجام نداده میتوانید مطالبه خسارت کنید

برچسب‌ها: استرداد وجه
تاخیر در تحویل اپارتمان

پرسش: با درود بنده 2 سال پیش یک واحد اپارتمان پیش خرید کردم بدون کابینت . یعنی به توافق رسیدیم که کابینت اشپزخانه با خریدار هست. الان که 9 ماه از تاریخ تحویل گذشته و هنوز تحویل نداده و خسارت تحویل هم در قولنامه نداریم.و ما میخواهیم اقدام به ساخت کابینت کنیم ایا فروشنده واحد میتواند به بهانه تحویل ندادن اپارتمان، مانع ورود کابیتت ساز شود؟

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات و نیز وجه التزام قراردادی در خصوص تخلف از شروط ضمن عقد است
بلی
بستگی به قرارداد داره
درود علی الاصول خیر

برچسب‌ها: تاخیر در تحویل آپارتمان
پیش خرید آپارتمان
متهم فراری

پرسش: باسلام در رابطه با متهم فراری و حکم جلب ایشان می تونم در خواست مسدود کردن کد ملیشونو کنم از چه طریق دولت با من همکاری میکنم تا متهمو پیداش کنم

پاسخ‌ها:
از طریق دادورز در اجرای احکام پیگیری کنید
بلی محتملاست
با سلام و ادب . طبق بخشنامه جدید توقیف کد ملی توقیف حق و حقوق مبتدی شهروندی محسوب میشه و ممنوع هست . به نظر بنده میتونید تقاضای صدور جلب سیار بکنید که متهم برخلاف جلب عادی در حوزه استحفاظی هر کلانتری و پاسگاه هر شهرستان و شهر یا استان که دیده شد دستگیر بشه.
درود بر شما.مطابق بخشنامه امکان توقیف کد ملی وجود ندارد.میتوانید اگر اموالی دارد توقیف و یا جلب او را از دادگاه بخواهید.

برچسب‌ها: مسدود کردن کد ملی
کد ملی
استعلاجی

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده سرباز نیروی هوافضای سپاه هستم و به صورت بومی 24 24 خدمت میکنم ساق پای چپ بنده بر اثر تصادف به سه تیکه تقسیم شد و عمل پیچا پلاک انجام دادم پزشک بنده 4 ماه طول درمان برای من نوشت که در منزل به سر میبرم آیا جزو استعلاجی و خدمت من حساب میشود یا خلاع میخورم؟

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید
فقط یکماه

برچسب‌ها: مرخصی استعلاجی سرباز
سربازی
حیاط مشاع

پرسش: باسلام و احترام من طبقه بالا هستم و پدرم طبقه پایین هرکدام سند تک برگ عرصه و اعیان داریم پدرم فروخت خانه را و از96 تا حالا که سند تک برگ دارم دارم از حیاط و راه پله استفاده میکنم و در سندم فقط زیربنا و تراس آمده حیاط نیامده است ،حال طبقه همکف می گوید که حیاط تو در سند من آمده است و نمی‌آید سند برایم بزند من چه کنم میتوانم بفروشم خانه را؟؟ و به اداره ثبت واسناد مراجعه کردم می‌گوید باید طبقه همکف بیاید درخواست اصلاح سند بدهد که نمی آید و من به رئیس گفتم اگر من حیاط و راه پله مشاع ذاشتم چرا سند تک برگ بهم دادید؟ لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مطابق ادله طرح دعوی کنید
باید دادخواست‌ حقوقی بدهید
ابتدا تامین دلیل کنید سپس دادخواست به طرفیت همسایه دهید حق شما محرز باشه طبق نظر کارشناس شدنیه کارتون

برچسب‌ها: فروش ملک
حیاط مشاع
اصلاح سند
ملک
ملک

پرسش: با سلام شوهرم با برادرش 20 سال قبل ملک خود را تقسیم کردند هر کدام در ملک خویش درخت کاشته اند اما تقسیم نامه نداشتند پارسال تقسیم نامه نوشتند وامضا واثر انگشت زدند اما امسال برادر شوهرم رفته شکایت کرده که باید دوباره ملک را تقسیم کنیم من قبول نمیکنم لطفا مارا راهنمایی کنید چه کار باید کرد

پاسخ‌ها:
سازش لازم الاجراست
باید کارشناسی شود
کاری نمیتونه کنه!
با سلام و ادب . تقسیم نامه در واقع یک نوع توافق ترافعی و قراردادی هست و بر اساس اصل لزوم قراردادها لازم الاتباع هست و باید ازش پیروی بشه. مگر اینکه برادر شوهرتون یک ایراد قانونی برای اعلام فسخ اون تقسیم نامه طرح کنه . مثلا ایراد عدم داشتن اختیار یا اینکه به هنگام توافق ذهن دارای قوه ء تمایز بخش نفع از ضرر نداشته یعنی مثلا ثابت بکنه که توانایی اداره و تصمیم گیری درست برای اموالش رو نداشته . از طرفی ادعای فسخ یک تقسیم نامه ء قراردادی که 20 سال به اون تقسیم نامه بدون کوچکترین ایرادی عمل شده به نظر بنده دیگه باید مشمول مرور زمان شده باشه. و قابلیت استماع نداره

برچسب‌ها: تقسیم نامه ملک
تقسیم ملک
ملک
ویزا

پرسش: با سلام بنده یک سوال داشتم اینکه ما وقتی برای ویزای یک کشور اقدام میکنیم و بعد از تایید شدن از لحظه تایید ویزا اعتبار ویزا شروع میشه یا بعد از ورود به خاک اون کشور؟

پاسخ‌ها:
از تاریخ ویرای ثادر شده
از طریق اداره امور مهاجرت استعلام کنید
از لحظه صدور ویزا

برچسب‌ها: مدت اعتبار ویزا
ویزا
رابطه نامشروع همسر

پرسش: همسر من 3 ساله با خانم همکارمون که در سال 1400 فوت کردن آشنا شده و در ابتدا برای انجام کارهای اداریشون در ارتباط بودن و یواش یواش این ارتباط خیلی صمیمانه شد و پیامهای عاشقانه از سوی همسرم برای ایشون فرستاده شد با اینکه مشاوره رفتیم و حتی بنده با این خانم رو درو صحبت کردم ایشان اظهار داشتن که ارتباط ما صرفا کاری هست ولی من از تعدادی از پیامهایی که همسرم برای این خانم فرستاده اسکرین شات گرفتم حتی از پیام کادوی تولد و روز زن و تولد فرزندان این خانم عکس گرفتم و همسرم در طی جر و بحثها در این 3 سال دو بار دست به خودکشی زده و من درخواست مهریه به خدمات قضایی دادم ولیکن متاسفانه نتونستم در موعد مقرر در دادگاه حضور داشته باشم و ایشون منو تهدید میکنه اگه دادخواست بدی خودم رو میکشم و مرتبا خریدهایی برای این خانم انجام دادن و چندین بار هم باپسرم به منزل ایشان رفته اند الان هم میگه تو داری اشتباه میکنی و ما دیگه باهم در ارتباط نیستیم من باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
محتملا شوهر شما از یک بیماری روانی رنج میبرد و نیازمند مشاوره و درمان است از نظر حقوقی هم مهریه خود را بوسیله کمک از یک وکیل مجرب دادگستری مطالبه و اجرا کنید البته با لحاظ عواقب جدایی
خودکشی همسر به شما ارتباطی ندارد و البته مهریه از دیون ممتاز است و قابل مطالبه
مشاوره تلفنی عزیزم
شکایت کیفری مطرح کنید

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
خیانت
مهریه
تهدید
چک

پرسش: با سلام من چند تا چک دارم که برای تاربخ های 1395 اینا هست اینا اگه بخوام با قانون تادیه چک بروز وصول کنم باید اول چیکار کنم و این که تاخیر چک از تاریخ روی چک شروع میشه؟

پاسخ‌ها:
اگر مشمول مرور زمان نشده باشد
معمولا با قاعده اقدام دیرکرد را از زمان تقدیم دادخواست محاسبه خواهند کرد
دادخواست حقوقی دهید
از زمان سررسید چک

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
وصول چک
خسارت تاخیر تادیه
چک
شکایت تصادف خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید. یک سال پیش من بانیسان ازعقب به ماشین پژو206 مدل 1390 زدم مقصر بودم بیمه بهش دادم منتها سقف بیمه ماشین من سی میلیون بود بعد از چند ماه شکایت کرده بود رفتم دادگاه قاضی شکایتو رد کرد تموم شد حالا ازبیمه به من زنگ زدن که شما سی میلیون بدهکارید من باید چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
در شعبه بیمه حاضر و علت را جویا و در صورت تظلم خواهی اعتراض و شکایت کنید
باید پرداخت کنید
شرکت بیمه تا سقف تعهدات ملزم به پرداخت خسارت میباشد

برچسب‌ها: تصادف
بیمه
کلاهبرداری رایانه ای از حساب بانکی

پرسش: باسلام و احترام لطفا محکومیتی که برای شخصی که طی چندین مرحله از حساب بانکی شاکی از طریق خرید درگاه اینترنتی کلاهبرداری کرده تو رای دادگاه صادر میشه چیه؟ البته متهم خانم است و بذون سابقه لازم به ذکر است که اتهامش در پلیس فتا و دادسرا و اقرار متهم کاملا اثبات شده است. با سپاس

پاسخ‌ها:
مطابق ادله در صورت احراز جرم ملزم به جبران خسارت و رد مال است و تحمل تعزیر
الله اعلم

برچسب‌ها: حکم کلاهبرداری
کلاهبرداری رایانه ای
کلاهبرداری
نرخ دیه

پرسش: سلام من در تاریخ 1403/08/09 تصادف کردم اون موقع دیه کامل 1200بود ما تا مراحل پزشک قانونی رو طی کردیم شد سال1404 و نرخ دیه کامل انسان 1600 شد الان که اخرین نامه پزشک قانونی رو گرفتم ده درصد دیه کامل رو گرفتم طبق سال 1404 دیه رو پرداخت میکنن یا 1403؟؟؟

پاسخ‌ها:
به نرخ 404
زمان وقوع
دیه سال 1404 پرداخت میشه
سال 1404

برچسب‌ها: نرخ سال پرداخت دیه
دیه تصادف
دیه
عدم وصول پاسخ استعلام

پرسش: سلام دستور قضایی بر عدم وصول پاسخ استعلام صادر گردید یعنی چی

پاسخ‌ها:
دقیقا به همین معناست
یعنی شعبه مربوطه از یه ارگانی استعلام کرده ولی هنوز پاسخی از طرف اون ارگان واصل نشده
درود بر شما.شعبه دادگاه تقاضایاستعلامی را نموده که هنوز پاسخ آن به شعبه داده نشده.اگر وقت نظارتی تعیین شده مجددا وقت نظارت جدید تعیین میشود.
ابلاغ واضح است

برچسب‌ها: دستور قضایی مبنی بر عدم وصول پاسخ استعلام صادر گردید
رابطه به بهانه پیشنهاد ازدواج و مهاجرت

پرسش: آقایی از یک خانمی تقاضای ازدواج می‌کنه. ولی چون خانواده دختر مخالف بوده‌اند و دختر خانم نیز علاقه شدید به آقا داشته و قرار بوده با همدیگر مهاجرت کنند در نهایت با اصرار آقا اجازه رابطه جنسی رو می‌ده. خانم برای جلب نظر خواستگارش هدیه می‌خریدند و بهشون کمک مالی هم می‌کردند اما بعد از مدتی متوجه می‌شوند آقا با چند دختر دیگر هم در ارتباط هستند. ولی آقا منکر می‌شوند و به بهانه عشق و علاقه باز به رابطه خودشون با خانم به مدت سه سال ادامه می‌دهند. چند بار هم با تهدید به خودکشی خانم رو به رابطه برگردانده. با توجه به اینکه رابطه بین طرفین شرعی نبوده آیا خانم توان شکایت دارند؟ پیامک‌ها، تماس‌ها، ویدئو عشق بازی، عکس‌های دو نفره، وویس‌هایی که آقا اقرار به رابطه داشتن و ابراز علاقه کردن می‌کند، فیش‌های خرید خانم، واریزهایی که انجام داده، موجود هست. آیا آقا محکوم می‌شود به پرداخت ارش البکاره؟ از آخرین رابطه هم شش ماه گذشته است و خانم با کسی در ارتباط نبوده. ممنون و خسته نباشید.

پاسخ‌ها:
درود بر شما پرسشگر ارجمند اولا، با توجه به اینکه رابطه جنسی بین طرفین خارج از چارچوب ازدواج شرعی صورت گرفته است، این رابطه از نظر قانونی زنا محسوب می‌شود. با این حال، اثبات زنا نیازمند شرایط خاصی است که از جمله آن‌ها می‌توان به اقرار صریح متهم یا شهادت چهار مرد عادل اشاره کرد. در صورتی که این شرایط وجود نداشته باشد، اثبات زنا به سختی امکان‌پذیر خواهد بود. ثانیا، با استناد به قانون مجازات اسلامی، اگر مردی با فریب و نیرنگ دختری را اغفال کرده و با او رابطه جنسی برقرار کند، به پرداخت ارش‌البکاره محکوم خواهد شد. در این پرونده، با توجه به وجود پیامک‌ها، تماس‌ها، ویدئوها و سایر مدارک موجود، می‌توان ادعا کرد که آقا با فریب و سوء استفاده از اعتماد خانم، او را به رابطه جنسی ترغیب کرده است. ثالثا، در خصوص تهدید به خودکشی، اگر این تهدیدها باعث ایجاد ترس و وحشت در خانم شده و او را مجبور به انجام کاری کرده باشد، آقا به جرم تهدید قابل مجازات خواهد بود. همچنین، خانم می‌تواند به دلیل آسیب‌های روحی و روانی ناشی از این رابطه، از آقا مطالبه خسارت نماید. در نهایت، با توجه به مدارک موجود، خانم می‌تواند با طرح شکایت در دادگاه، حقوق خود را مطالبه نماید.
سلام بله
با عرض سلام، بله ، خانم این اختیار را دارند که به اتهام فریب در ازدواج و ازاله بکارت و اخذ آرش البکاره از آقا شکایت کنند.
مشاوره تلفنی پیشنهاد میشه
شکایت نیاز به ادله دارد

برچسب‌ها: رابطه جنسی با وعده ازدواج
ارش البکاره
پرده بکارت
تقسیم مال

پرسش: با سلام تعداد 5 نفر ملکی رو از فروشنده خریداری میکنند و خود فروشنده در بیع نامه دقیقاً ذکر کرده است که خود با انها یک سهم ارزشی است.((رابطه فروشنده و خریداران پدر و فرزندی است)) حال یکی از خریداران دادخواست تقسیم مال رو به طرفیت 4 نفر دیگر که به همراه خود میشود 5 خریدار را طرح کرده اند اما نام ورثه فروشنده که خود با این 5 نفر شریک و سهم اررشی است رو در دادخواست نداند.حال سوال من این است دادخواست قابلیت استماع دارد ؟؟ اگر بله تکلیف سهم ارزشی فروشنده چه میشود؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما پرسشگر ارجمند اولا، با توجه به اینکه فروشنده در بیع‌نامه تصریح کرده که خود نیز دارای یک سهم ارزشی است، وی نیز شریک در مال محسوب می‌شود و باید در دادخواست تقسیم مال، طرف دعوا قرار گیرد؛ عدم ذکر نام وی در دادخواست، می‌تواند موجب ایراد عدم توجه دعوا به تمامی ذینفعان شود ثانیا، اگر دادگاه، دادخواست را قابل استماع بداند، تکلیف سهم ارزشی فروشنده همچنان باقی می‌ماند و باید در فرآیند تقسیم مال، لحاظ گردد؛ در واقع، دادگاه نمی‌تواند بدون تعیین تکلیف سهم فروشنده، اقدام به تقسیم مال بین سایر شرکا نماید ثالثا، در صورتی که دادگاه متوجه عدم حضور تمامی ذینفعان در دعوا شود، می‌تواند قرار عدم استماع دعوا صادر نماید و خواهان را مکلف به اصلاح دادخواست و ذکر نام تمامی شرکا (از جمله فروشنده) نماید؛ در غیر این صورت، رأی صادره نسبت به فروشنده (به عنوان شریک غایب) غیرقابل استناد خواهد بود
سلام ایشان هم باید طرف دعوا باشد
نیاز به بررسی مدارک
در صورت کسر هر یک از خواندگان، قرار عدم استماع متصور است

برچسب‌ها: تقسیم مال مشاع
ملک مشاع