rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تصویر پروفایل

پرسش: سلام. اگر یه تصویر برای یه نوع لباس در یه فروشگاه اینترنتی باشه که چهره معلوم نباشه، یکی اون رو برداره و بذاره روی پروفایلش، اون مدل که ازش اون عکس گرفته شده می‌تونه ازش شکایت کنه؟ اگه اول عکس رو از روی سایتشون حذف کنند و بعد شکایت کنن چی ؟ (ادعا کنند که این عکس روی سایت نبوده و خصوصی بوده ؟) چهره ش هم اصلا معلوم نیست توی اون عکس

پاسخ‌ها:
سلام در صورت مشخص نبودن تصویر، خیر.
با سلام شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
خیر
به نتیجه نمیرسه
عکس برداری و اسکرین شات گرفتن از عکس های پروفایل فی ذات هیچ مشکلی ندارد مگر اینکه از ابرو شخصی سو استفاده شده باشد در این حالت اوضاع متفاوت است
در صورتی که از این موضوع دچار آسیب شده باشید امکان شکایت برای شما وجود دارد
سلام اگر چهره معلوم نیست امکان اثبات اینکه چهره متعلق به چه شخصی است وجود نخواهد داشت پس شکایت ایشان رد خواهد شد
بلی
؟!

برچسب‌ها: استفاده از عکس دیگران در پروفایل
التزام‌ به‌ تنظیم‌ سند و خسارت‌ تاخیر تادیه‌

پرسش: سلام بنده‌یک‌واحدآپارتمان‌سوال‌99خریدم‌وقرار بوده‌شش‌ماه‌بعدسندرسمی‌بزنندو150م ازثمن‌معامله‌مانده‌است.درماده6آثار قراردادمبایعه‌نامه‌قیدشده‌هرروزتأخیریک میلیون تومان.از99/12/1تا403/12/1 تاخیرشده‌است. 1-مالک‌می‌گویدثمن‌معامله‌روبده(150م) 2-بنده‌می‌گویم‌خسارت‌تأخیرالتزام‌سند درضمن‌سال401اضهارنامه‌اقدام‌کردم‌چون سندآماده‌نبوده‌ودرخواست‌خسارت‌کردم. راهنمایی‌بفرماییدخسارت‌تعلق‌می‌گیرد؟ ثمن‌معامله‌تهاترمی‌شود؟

پاسخ‌ها:
سلام.شما مستحق دریافت خسارت تأخیر در تنظیم سند هستید.و 150 میلیون تومان قابل تهاتر است، یعنی شما نیازی به پرداخت آن ندارید.بهتر است سریعتر از طرق قانونی اقدامات لازم را انجام دهید.
سلام اصولا خیر برای مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد انتقال سند مالکیت رسمی ، می‌بایست گواهی عدم حضور از دفترخانه اخذ نمایید
سلام و وقت بخیر بستگی زیادی به مقدار کلی و نهایی واحد دارد فرض بفرمایید واحدی 5 میلیارد باشد نمی‌توان برای آن واحد خسارات تاخیر تادیه روزی 50 م در نظر گرفته شود و این واحد اگر فقط 30 روز تاخیر در اجرای تعهدات داشته باشد می‌شود 3 میلیارد تومان پس شدنی نیست اینکه این خسارات تاخیر تا چقدر قبول شود بستگی به نظر دادگاه دارد. تهاتر می‌تواند انجام به شرطی که هر دو از یکدیگر شکایت و طرح دعوی کرده باشید این حالت که شما فرمودید تهاتر نیست توافق است موفق باشید
ایشان باید سند رسمی را تنظیم نمایند و جداگانه برای مابقی سمند علیه شما اقدام کنند شما هم می‌توانید برای مطالبه وجه التزام جداگانه اقدام نمایید یا آن را ضمن همان دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کنید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تنظیم سند ملک
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک
معامله ملک
ملک
سوء رفتار زوج

پرسش: با سلام شوهر بنده سه دانگ از منزل مسکونی که به نامم بوده را بدون اجازه و اطلاع من با دادن رشوه به کارمند اداره ثبت اسناد و املاک از من گرفته و به نام خودش زده و الان شش دانگ به نام خودشه با توجه به اینکه جرم انتقال مال غیر را مرتکب شده میشه بگید به چند سال حبس محکوم میشه و ایا به واسطه این حبس میتوانم از شوهر طلاق بگیرم ارزش خونه با توجه به منطقه زندگی ما در حد متوسط است تقریبا سه میلیارد تومن با تشکر

پاسخ‌ها:
مجازات جرم انتقال مال غیر حبس بین 1 تا 7سال و جزای نقدی می باشد .به دلیل عسر و حرج بله امکان طلاق وجود دارد
با سلام اگر بدون امضاء شما انتقال داده باشد می توانید یا عنوان فروش مال غیر و جعل شکایت کنید.
درود.یک سال حبس.ارتباطی به طلاق ندارد
فروش مال غیر در حکم کلاهبرداری است و به مجازات کلاهبرداری محکوم می شود. یعنی مجازات مقرر در ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا اختلاس و کلاهبرداری
با توجه به صحبت شما اون فروش باید بررسی بشه ادعای شما نیاز به مدرک داره نیاز به گفت و گو با وکیل
سلام و وقت بخیر ابتدا باید مشخص شود که چطور این طور را انجام داده است ممکن است عناوین مجرمانه دیگری در این قضیه صدق کند و فروش مال غیر یکی از عنوان مجرمانه باشد
شکایت کیفری انتقال مال غیر علیه همسرتان مطرح کنید
سلام‌ در صورت عدم امضا اسناد توسط شخص مالک امکان انتقال سند رسمی مالکیت در دفترخانه اسناد رسمی وجود نخواهد داشت مگر با جعل اسناد. ، جعل هویت ، استفاده از سند مجعول شما می‌بایست شکوائیه کلاهبرداری ، انتقال مال غیر ، جعل سند رسمی ، استفاده از سند رسمی مجعول ، جعل هویت را مطرح نمایید در صورت اثبات موضوع برای هر کدام از جرائم جداگانه مجازات تعیین خواهد شد بله در صورت صدور حکم قطعی زوج به مجازات حبس ، امکان درخواست طلاق یکطرفه با استناد به شرط مندرج در عقدنامه وجود خواهد داشت
بعید به نظر میرسد
بله قابل پیگرد قانونی است
خیر مگر اینکه عسر و حرج را با توجه به جرمی که علیه شما مرتکب شده ثابت کنید

برچسب‌ها: انتقال مال غیر
طلاق
هزینه دادرسی پیش پرداخت مهریه

پرسش: از من موقع پرداخت 10 سکه پیش پرداخت مهریه 25 میلیون تومان یعنی برای هر سکه 2 و نیم میلیون تومان پول گرفتند و بعد گفتند 20 میلیون تومان دیگر به عنوان هزینه دادرسی باید بدهی . آیا دو تا هزینه دادرسی یکی برای سکه و دیگری برای دادگاه درسته . به نظر میاد هزینه دوم را اضافه گرفته باشند

پاسخ‌ها:
سلام باه شما می‌بایست در دادخواست اصلی درخواست اعسار از هزینه دادرسی مطرح می کردید
با سلام از طریق دفتر کل دادگاه موضوع را پیگیری کنید
هزینه دادرسی ونیم عشر جدا هست
اجرا و دادگاه هر کدام هزینه جدا دارند بستگی دارد از کدوم مرجع اقدام کردید
از اجرای احکام مربوطه پیگیری کنید لطفا
از طریق اجرای احکام پیگیری نمایید
بلی محتملاست
بله

برچسب‌ها: هزینه دادرسی مهریه
هزینه دادرسی
صلح عمری و مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر.همسر بنده به همسر سابقشون مهریه میپردازند. آیا پدر شوهرم می‌تونه ملک خود روصلح عمری کنه،به نام برادر شوهرم، که بعداً همسر سابق نتونه سهم الارث همسرم روبه عنوان بدهی مهریه توقیف کنه.؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بله میتواند چون هنوز فوت صورت نگرفته و سهم الارثی مطرح نیست
بله می‌توانند اقدام کنند مشکلی نیست
بله
نیاز به مستند داره کارتون شفاهی نه
با سلام بله چنین امکانی وجود دارد
سلام و وقت بخیر شرایط آن باید لحاظ شود
بله امکان‌پذیر است
سلام بله امکان دارد ولی بعد از تنظیم قرارداد صلح نامه ، متصالح مالک ملک مورد صلح محسوب خواهد شد
بلی قطعا
بله
بله می تواند

برچسب‌ها: صلح عمری ملک به یکی از فرزندان
مهریه
مبایعه نامه

پرسش: سلام وقتتون بخیر باشه، درخصوص مبایعه نامه منزل قولنامه کاغذی توافقاتی صورت گرفت و توسط فروشنده اعلام گردید یک اتاق در پشت بام است و آن را جزو همین بیع می باشد و در تملک خریدار است که ارکان اصلی اول نوشته شد و امضا گرفته شد، اگر توافقات بعد از امضا نوشته شود مشکل و ایرادی هست چون موارد دیگری هم نوشته شده در خصوص اینک سند کاغذی است و فروشنده تعهدی در خصوص تحویل سند به خریدار ندارد و پاس شدن به موقع چک ها . باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام حتما باید اضافه کردن نوشته ها به امضای دو طرف قرارداد باشد در غیر اینصورت جعل محسوب میشود
اگر تغییرات بعد از امضا ایجاد شده، برای جلوگیری از مشکلات حقوقی بهتر است:طرفین در انتهای قرارداد تأیید کنند که این اصلاحات با توافقشان اضافه شده است و امضا کنند. اگر مبایعه‌نامه در بنگاه املاک تنظیم شده، از مشاور املاک بخواهید تغییرات را با مهر و امضای جدید تایید کند. در صورت امکان، یک "متمم قرارداد" جداگانه نوشته و امضا شود تا توافقات جدید رسمیت داشته باشد.
هرگونه الحاقیه یا توافقی نیاز به ایجاب و قبول مجدد دارد
سلام و وقت بخیر مسائل ملکی و قراردادی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاهدحقوقی شما را به سر منزل مقصود برساند بلکه یک پروسه پیچیده و زمانبر است که ابعاد گسترده ای دارد و باید تک تک این ابعاد را مورد بررسی دقیق و کامل قرار دهیم سپس اظهارنظر نهایی داشته باشیم
خیر
بله امضا باید بعد توافقات باشد
نیاز به بررسی بیشتر دارد
سلام اگر بعد از تنظیم و امضا مبایعه نامه مواردی به قرارداد اضافه گردد می‌بایست طرفین دوباره قرارداد را امضا نمایند و توضیح بدهند
بلی قطعا هست

برچسب‌ها: اضافه کردن متن به مبایعه نامه بعد از امضا
مبایعه نامه
اعاده دادرسی

پرسش: آیا بعد از گذشت یک سال از صدور حکم قطعی و پیدا شدن مدارک جدید مبنی بر دروغ گفتن خواهان میتوان اعاده دادرسی داد؟

پاسخ‌ها:
سلام باید صحت ادعای شما در دادگاه رسیدگی شود
سلام بله اگر مدرک مذکور در زمان دادرسی وجود نداشته یا کشف نشده بوده، این امکان وجود دارد.
بله
با سلام از زمان پیدا شدن مدرک جدید بیست روز فرصت دارید
بله
بله ممکنه
سلام و وقت بخیر باید کل پرونده یکجا رویت شود
بله در صورتی که مدارک قابلیت استناد داشته باشند و محکمه پسند باشند قابلیت اعاده دادرسی برای شما وجود دارد
سلام بله امکان درخواست اعاده دادرسی و اعمال ماده 477 خلاف بین شرع وجود خواهد داشت
بلی محتملاست
بله با مراعات مقررات
بله ظرف بیست روز از پیدا شدن مدرک جدید مهلت دارید

برچسب‌ها: مهلت اعاده دادرسی
اعاده دادرسی
مزایای همسر ایثارگر رزمنده

پرسش: سلام من کارمند رسمی دولت هستم و همسرم ایثارگر رزمنده است . من چه مزایایی از این موقعیت همسرم میتوانم داشته باشم ؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
از اداره مربوطه پیگیری کنید لطفا رویه اداری است تا قضایی
از بنیاد مربوط استعلام کنید
کلا مزایای همه چیز
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
مزایای قانونی مربوطه را میتوانید داشته باشید

برچسب‌ها: مزایای ایثارگری همسر
مزایای ایثارگری
ملک مشارکتی

پرسش: پدر اینجانب با شریک خود در ساخت ملک به مشکل خوردن و الان اصل سند سازنده با خودش برده و نمیدهد و ملک هم به نام پدر اینجانب است حالا چکار باید بکنیم سند پس بگیریم

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به راهنمایی دارد
سلام برای سازنده اظهارنامه‌ای مبنی بر استرداد سند با تعیین مهلت ارسال نمایید و یا پیگیر اخذ سند المثنی بشوید.
بستگی به نحوه تعهد و قرارداد طرفین دارد می‌توانید اظهارنامه ارسال و مطالبه مدارک کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید صاحب سند می تواند سند المثنی بگیرد.
سلام می‌تواند تقاضای سند المثنی کندد
باید توافق بین سازنده و مالک بررسی بشه نیاز به گفت و‌گو دارید
مالک سند باید علیه فرد دادخواست استرداد سند مطرح کند
سلام شما می‌بایست دادخواست استرداد اسناد مالکیت رسمی ملک را مطرح نمایید شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید
شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر

برچسب‌ها: پس گرفتن سند ملک از سازنده
ملک مشارکتی
ملک
تحت تکفل بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام در مدت درخواست عوض کردن حق کفالت و پروسه انجام کار، بیمه تامین اجتماعی شخصی که مورد کفالت است قطع می گردد؟

پاسخ‌ها:
ازبیمه پیگیری کنید
از بیمه پییگیر کنید
از اداره و شعبه بیمه مربوطه پیگیری کنید لطفا کارشناسان بیمه آنجا حضور دارند و پاسخگوی شما خواهند لود
خیر
با سلام می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.
از طریق بیمه پیگیری کنید
بلی محتملاست
ممکن است

برچسب‌ها: بیمه
انتقال پرونده طلاق از شهر زوجه به شهر زوج

پرسش: سلام ، لطف می فرمایید بنده را راهنمایی کنید که چگونه می توان پرونده ( موضوع طلاق ) را از شهر زوجه به شهر زوج منتقل نمود ؟ توضیح اینکه بنده استاد دانشگاه هستم و عملا در گیر کلاس و پروژه های دانشگاهی . از لطف و راهنمایی شما متشکرم .

پاسخ‌ها:
سلام مطابق قانون حمایت خانواده زوجه می‌تواند پرونده اعم از طلاق یا مهریه را در محل سکونت خود مطرح کند و اجباری در خصوص دعاوی خانوادگی وجود ندارد که در محل سکونت زوج حتما طرح دعوی کند
میتوانید در شهر خود اقدام به طرح دادخواست نمایید
سلام زوجه طبق قانون حق داشته دعوی را در محل سکونت خود مطرح نماید و این قانون در راستای حمایت از زنان است که رفت و آمد برایشان سخت تر از آقایان می باشد. لذا نمی توانید پرونده را به محل اقامت خودتان منتقل نمایید. ‌
راهی ندارد
وکیل بگیرید
فقط محل سکونت زوجه صالح است
با سلام چنین امکانی وجود ندارد
نمی‌توان آن را منتقل کرد شهر زوجه صلاحیت رسیدگی دارد
چنین امکانی وجود ندارد
سلام ممکن نیست
بعید است

برچسب‌ها: انتقال پرونده طلاق به شهر دیگر
انتقال پرونده طلاق
تماس ناشناس

پرسش: باسلام خدمت وکلای عزیز امروز صبح یک فرد ناشناس به مادرم زنگ زد و اذیت کرد و بعدش چندین بار تماس گرفتم جواب نداد و معلوم بود که میخواست اذیت کننه بعد بابای من بسیار به تماس ناشناس حساس هستش و یک فرد ناشناس زنگ میزنه توی خونه ما دعوا میشه . چکار کنم که از اون شکایت کنم و اشد مجازات و بیشترین مجازات بشه ؟ هم زندان میخوام بره هم نقدی جریمه بشه چکار باید کنم ؟ ممنون میشم من رو کامل راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام مجازات این اقدام صرفا مزاحمت تلفنی این که در صورت شکایت شخص به جزای نقدی محکوم میشود در خصوص اشد مجازات شامل حال جرم مزاحمت تلفنی نمیشود و مجازات حبس ندارد
میتوانید اقدام به شکایت کنید و مجازات این نوع جرایم مجازات نقدی است
درود.به اتهام ایجاد مزاحمت تلفنی شاکی شوید
سلام به دلیل یک تماس کسی را به حبس محکوم نمی‌کنند! نهایت جزای نقدی
شما اول ناشناس و باید شناسایی کنید بعد باید مدرک داشته باشید قدم اول اینه در خصوص مجازات هم ساندویچ نیست که به میل شما پر شه باید دید جرم چیه مدارک شما چیه
سلام و وقت بخیر اگر صرفا یکبار بوده است و مکالمه ای رد بدل نشده باشد جرمی اتفاق نیفتاده است
نیاز به بررسی بیشتر دارد
سلام با توجه به توضیحات شما ، فعلا جرمی محقق نشده است با یک مرتبه تماس گرفتن جرم مزاحمت تلفنی محقق نخواهد شد مگر در موارد خاص
شکایت کنید تا رسیدگی شود
شکایت نمایید

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
تماس ناشناس
نگهداری سگ

پرسش: با سلام نگهداری سگ که هیچ گونه سر و صدا و پارس کردن نداشته و هیچ گونه مشکلی برای کسی ایجاد نکرده آیا جرم است

پاسخ‌ها:
سلام خیر البته نباید موجب مزاحمت همسایه ها و ایجاد تهدید علیه بهداشت عمومی گردد
با سلام اگر آپارتمان باشد چنین حقی ندارید
سلام خیر نگهداری سگ فی ذات جرم نیست
خیر
درود بر شما. خیر.
از لحاظ بهداشتی بله
خیر
خیر
خیر
خیر

برچسب‌ها: نگهداری سگ
مطالبه چک

پرسش: با سلام خدمت وکلا محترم بنده سه سال پیش یک فقره چک قدیمی در وجه حامل به یکی دادم و پول گرفتم . یه چک دیگه اونم قدیمی هست در وجه حامل نوشتم به عنوان ضمانت دادم. الان برا هر چک جداگانه پرونده باز کرده و شکایت کرده و بنده محکوم شدم. برا چک اول اعسار زدم قبول شد . برا چک دوم هم اعسار زدم فعلا به جلسه رسیدگی مونده. برا چک دوم یعنی همون که برا ضمانت دادم رو چیکار کنم‌. ؟ قبلا از زحماتتون نهایت تشکر را دارم

پاسخ‌ها:
سلام در مورد چک ضمانتی شما می‌بایست درخواست توقف و بطلان عملیات اجرایی چک را مطرح نمایید و
با سلام اگر ضمانت بوده می توانید دا‌دخواست استرداد لاشه چک مطرح کنید
درود.قبل از اینکه محکوم شوید باید دفاع میکردید ودادخواست استرداد لاشه چک میدادید
استرداد لاشه چک
سلام به هر دو رسیدگی خواهد شد
در صورتی که شرایط اظهار داشته باشید مورد پذیرش قرار می‌گیرد اعسار قبلی خود را نیز در شعبه مطرح کنید
اگر ضمانت بوده ومورد صیانت انجام شده میتونید ابتدا شکایت خیانت در امانت نموده وطی دادخواستی درخواست ابطال اجراییه ودستور موقت توقف عملیات اجرایی نمایید

برچسب‌ها: چک ضمانت
چک
خودرو صفر

پرسش: سلام وقت بخیر خودرو صفر کارشناسی کردیم رنگ داره برای تامین دلیل و درخواست خسارت افت قیمت چیکار باید کنیم؟ سوال بعدیم اینه ماشینو تحویل بگیریم از نمایندگی؟ از نمایندگی باید شکایت کنیم یا شرکت؟ از نمایندگی رسید خواستی باید بگیریم؟

پاسخ‌ها:
از شرکت تولید کننده و نمایندگی هر دو شکایت کنید
از هردو اقدام به شکایت کنید
از شکت ونمایندگی پیگیری کنید باید خودرو را تعویص کنه
درود.تامین دلیل کرده وبه طرفیت شرکت ونمایندگی دادخواست بدهید
سلام و وقت بخیر ابتدا باید تامین دلیل انجام شود
تامین دلیل نمایید و طرح دعوا کنید
سلام شما می‌بایست ابتدا در دفتر خدمات قضایی دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید و باید توسط کارشناس دادگستری معایب خودرو و میزان خسارات وارده مشخص گردد و دادخواست مطالبه خسارت ارش را مطرح نمایید دادخواست می‌بایست به طرفیت هر دو اقامه نمایید خیر شما می توانید خودرو را تحویل نگیرید شما می توانید دادخواست تعویض خودرو را نمایید شما می توانید قرارداد را فسخ نمایید و
با سلام می توانید دا‌دخواست تامین دلیل بدهید و طبق نظر کارشناس خسارت خود را بگیرید.

برچسب‌ها: رنگ دار بودن خودرو صفر
خسارت رنگ دار بودن خودرو
خودرو صفر
مشاعات ساختمان و مغازه

پرسش: با سلام و ادب آپارتمان چهار طبقه ایی وجود دارد که داری دو مغازه با ملیکیت جدا است و در سند ملیکیت مشاغات ذکر شده آیا حق استفاده از دستشویی ساختمان دارد حتی برای خود ساختمان قابل استفاده و ورود این افراد باعث آزار و اذیت ساکنین می شود طبق چه قانونی از این کار میوشد جلوگیری کرد البته من جاییه خوندم اگر درب وردی نداشته در مغاز حق ورود ندار و آیا طبق قانون تملک فقط در اختیار ساختمان مگر نیست و طبق قانون کمیسیون 100ماده شهرداری این اجازه دارد یانه

پاسخ‌ها:
اگر جزء مشاعات باشد بله
در صورتی که از مشاعات باشد حق استفاده وجود دارد
باید اسناد و مدارک رویت شو
نیاز به بررسی بیشتر دارد
سلام بله طبق قانون امکان استفاده از مشاعات را خواهد داشت

برچسب‌ها: استفاده از مشاعات ساختمان توسط واحد تجاری
مشاعات ساختمان
ساختمان
ابطال شناسنامه

پرسش: بنده یک جلد سناسنامه بدون تولدی باشه برا بچه دختر گرفتم واز38سال پیش تاالان هیچ سوء استفاده ای ازش نکردم راهنماییم کنید چطور باطلش کنم..

پاسخ‌ها:
به اداره ثبت احوال مراجعه و پیگیری کنید
سلام به اداره ثبت تحویل بدهید و درخواست ابطال شناسنامه را نمایید
به جایی که گرفتین ثبت احوال پس بدین
باسلام از طریق اداره ثبت احوال پیگیری نمایید
مراجعه به اداره ثبت احوال
با سلام از طریق ثبت احوال می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام و وقت بخیر نمی‌توان آن را به این سادگی ابطال کرد
به ثبت احوال تحویل و درخواست ابطال آن را داشته باشید

برچسب‌ها: ابطال شناسنامه
شناسنامه
گرفتگی فاضلاب حمام ملک اجاره ای

پرسش: سلام و خدا قوت من مالک یک واحد از مجتمع چهارواحدی هستم که دست مستاجره بعد از ده ماه الان میگه فاضلاب کف حمام خراب شده و دیوار اتاق بغلی رو هم خراب کرده خواستم ببینم هزینه تعمیراتش با مالک یا مستاجر؟

پاسخ‌ها:
اگر قصور از جانب مستاجر بوده جبران خسارات برعهده ایشان می باشد
سلام پرداخت هزینه بر عهده مالک است
چون دیر اطلاع داده بخشی از آن به عهده مستاجر است
باسلام بر عهده مالک است
سلام.هزینه تعمیرات اساسی با مالک است .البته اگر مستاجر با عدم اطلاع بموقع سبب توسعه خرابی و میزان تخریب شده از باب تسبیب بابت این مقدار اضافه ضامن و مسول خسارات است .
با سلام بله این هزینه ها با مالک است و ارتباطی به مستاجر ندارد
هزینه آن با مالک است
هزینه تعمیر با مستاجر است
مستاجر

برچسب‌ها: هزینه تعمیر ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
وام بانکی

پرسش: آیا باید برای اینکه وام به دستمون برسه یعنی آزاد سازی وام پول پرداخت کنیم

پاسخ‌ها:
سلام حیر کلاهبرداریه
با سلام برخی بانک ها از مبلغ وام کسر می کنند.
سلام و وقت بخیر خدمت شم کاربر محترم سایت دادراه به بانک مراجعه کنید لطفا
خیر
باسلام از بانک‌حضورا سوال کنید
از بانک پیگیری کنید
از بانک سوال کنید

برچسب‌ها: آزادسازی وام
شکایت مشتری از کارمند شرکت

پرسش: با سلام من کارمند فروش شرکت هستم، مشتری بعد از عدم وصول چکهایی که نزد شرکت داشته با ادعای عدم کیفیت کالا از اینجانب نیز شکایت کرده است در حالیکه فاکتور بین مشتری حقیقی و شرکت (شخصیت حقوقی) تنظیم شده است. لطفا راهنمایی کنید که آیا ایشان میتواند از کارمند شرکت در حالیکه صرفا مجری بوده شکایت نماید ؟

پاسخ‌ها:
مطابق قانون صدور چک مالک حساب و صادر کننده ملزم به پرداخت و ضمانت اجرایی دارند مگر صادر کننده وکالت یا نمایندگی را احراز کند
خیر مگر اینکه تقصیر شما اثبات گردد
در شرایطی که شما صرفاً کارمند فروش شرکت بوده‌اید و فاکتور بین مشتری و شرکت (شخصیت حقوقی) تنظیم شده است، مشتری معمولاً نمی‌تواند از شما به عنوان فردی که صرفاً در نقش اجرایی عمل کرده شکایت کند. مسئولیت‌های حقوقی معمولاً متوجه شخص حقوقی (یعنی شرکت) است، مگر اینکه شما در انجام وظایف خود تخلف عمدی انجام داده باشید یا به نحوی مسئولیت شخصی پیدا کرده باشید. در صورتی که مشتری شکایت کرده، ممکن است شکایت وی مرتبط با کیفیت کالا یا شرایط قرارداد باشد، اما چون شما کارمند شرکت بوده‌اید و عملکرد شما در چارچوب شغلی بوده، مسئولیت اصلی باید متوجه شرکت باشد، نه شما شخصاً. در این شرایط، توصیه می‌شود که شرکت از شما حمایت کند و اگر شکایتی علیه شما مطرح شد، از وکیل حقوقی کمک بگیرید تا از حقوق شما دفاع کند.
سلام شخصیت حقوقی شرکت از شخصیت حقیقی شما جدا می‌باشد و شما به عنوان عامل و مجری، اقدام نموده‌اید و اگر بی‌کیفیتی نیز وجود داشته باشد، متوجه شرکت می‌باشد و ارتباطی به شما پیدا نمی‌نماید.
خیر
خیر شما دراین مورد مسولیتی ندارید
باید بررسی بیشتری از صراط و اوضاع شود
قابل اقدام و پیگیری است
سلام خیر خود شرکت و مدیرعامل عامل شرکت مسئولیت خواهند داشت و نه کارمند خواهان می‌بایست دادخواست حقوقی را به طرفیت شرکت و مدیرعامل مطرح نماید
بله

برچسب‌ها: شکایت خریدار از کارمند شرکت
وام بانکی

پرسش: آیا برای انتقال امتیاز و آزاد سازی وام از مردم بابت این کار پول می گیرند لطفا پاسخ بودید

پاسخ‌ها:
سوال اداریست
با سلام از بانک سوال کنید
قبلا پاسخ داده شده است
خیر
باسلام حضورا از بانک‌مربوطه سوال شود
به بانک مراجعه و پیگیری کنید
از بانک سوال کنید

برچسب‌ها: وام بانکی
مزاحمت تغییر کاربری

پرسش: سلام همسایه پشتی ما خونه رو کرده کارگاه تولیدی چند بار اخطار دادم مهلت خواسته ولی عمل نکرد صدا لرزش ساختمون اذیت می‌کنه به کجا شکایت کنم و آیا رسیدگی میشه ؟

پاسخ‌ها:
مطابق بند 20 ماده 55 قانون شهرداری از طریق این ارگان پیگیری و شکایت نمایید موضوع نیز از طریق محاکم کیفری جرم مزاحمت نیز قابل شکایت است
با سلام می توانید دا‌دخواست رفع مزاحمت بدهید و یا اینکه با عنوان مزاحمت شکایت کنید می توانید از طریق اماکن یا اتحادیه نیز موضوع را پیگیری کنید
سلام به شهرداری مراجعه کنید
کد خداوندی حلش کنید
ابتدا از طریق اماکن پیگیری کنید
اگر بدون مجوز بوده از شهرداری پیگیری کنید
از طریق شهرداری محل پیگیری کنید
سلام شما در دفتر خدمات قضایی شکایت خود را مطرح نمایید

برچسب‌ها: مزاحمت کارگاه همسایه
مزاحمت
قولنامه ملک

پرسش: در سنوات گذشته معامله ای با قولنامه عادی بین پدر و پسر از املاکی که متعلق به منابع طبیعی است انجام شد در حال حاضر پدر فوت شدند آیا این قولنامه از ملک منابع طبیعی اعتبار دارد ؟ و سوال دوم آیا می توان از این قولنامه در محاکم قضایی استفاده کرد؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
اسناد عادی دارای اعتبارند مگر تعرض به اصالت سند در جلسه اول دادرسی مطابق حقوق این جلسه
این مبایعه‌نامه اعتبار دارد و شما میتوانید به عنوان ذینفع بابت مستثنیات بودن اعتراض کنید
سلام و وقت بخیر اینکهدبخواهید چه استفاده ای از این قولنامه ببرید مهم است سند تک برگ نمی‌تونید روی این قولنامه بگیرید چرا که در استعلامات مشخص خواهد شد که ملک در مالکیت رسمی چه ارگانی است
مورد معامله، متعلق به پدر نبوده است تا به شما انتقال دهد. مورد معامله در حین‌العقد، متعلق به منابع طبیعی بوده است. فلذا معامله انجام شده، از اساس باطل می‌باشد و دارای اعتبار و ارزش قانونی نمی‌باشد.
خیر،مربوط به منابع طبیعی است
سلام .ملک منابع طبیعی قابل انتقال نیست و حتی اگر با علم و اطلاع باشه ،جرم است .باید از طریق شعبات ویژه قضایی دادخواست برای مستثنیات بدید اگر جزو مستثنیات باشه .
با سلام اگر ملک متعلق به منابع طبیعی باشد قرارداد باطل است
مربوط به منابع طبیعی است
به عنوان یک سند عادی در محاکم قابل پذیرش است
سلام خیر مورد معامله ، مال متعلق به غیر ( دولت ) است بله ولی اگر دادگاه استعلام بگیرد و مشخص گردد که مورد معامله جز اراضی منابع طبیعی است به سند عادی مبایعه نامه ترتیب اثر نخواهد داد شما می‌بایست ابتدا حسب مورد دادخواست حقوقی مناسب به طرفیت اداره منابع طبیعی اقامه نمایید و درخواست افزایش مستثنیات را نمایید و باید مالکیت شما احراز و اثبات گردد

برچسب‌ها: قولنامه بین پدر و پسر
قولنامه ملک
ملک منابع طبیعی
ملک
برخورد درب کرکره برقی با خودرو همسایه

پرسش: سلام من امروز صبح هنگام خارج شدن از پارکینگ متوجه حضور همسایه در پارکینک نشدم [یعنی اون لحظه در پارکینگ نبود]نشدم و پس از خروج از پارکینگ مثل همیشه ریموت کرکره برقی را زدم که کرکره بیاد پایین،،،و به سیر ادامه دادم ،پس از چند دقیقه همسایه تماس گرفت گفت کره کرکره با ماشین اون برخورد کرد. مقصر این حادثه کی هست؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به احراز تقصیر طرفین دارد
باید تامین دلیل شود و کارشناس میزان تقصیر را تعیین میکند
مدیر ساختمان و سازنده درب کر کره ای چون باید درب های سانسور هاش درست عمل میکرد
سلام و وقت بخیر مقصر حادثه شما هستید
سلام کرکره‌های برقی فاقد سنسور هستند و همسایه می‌بایستی دقت می‌نمود تا خودرو‌ وی، با درب کرکره‌ای برخورد نکند. شما موظف نمی‌باشید که کرکره برقی را برای شخصی بالا ببرید یا نگه دارید و همسایه با توجه به این نکته، می‌بایستی حواس خود را جمع می‌نمود. فلذا به نظر می‌رسد که تقصیر از جانب همسایه بوده است.
شما
اصولا درب ها سنسور دارند!! کارشناس بگیره طرف مقابل شما
با سلام مقصر همسایه است
موضوع نیاز به کارشناسی دارد
شما از باب تسبیب مقصر هستید
سلام خود همسایه راننده خودرو مسئولیت خواهد داشت
سلام باید کارشناس راهور مقصر تعیین کنه

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
ضمانت نامه

پرسش: باسلام زمینی رو ازیکی خریدم که هنوزتحویلم نداده میخواستم ازبچه هاش ضمانت یا تعهدی بگیرم که اگه پدرشون نتونن ملک رو به من واگذار کنن بتونم بچه هاش رو مجاب کنم .به نظرتون متن چجوری باشه .ممنونم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
اخذ ضامن از فروشنده در قانون مدنی ممکن است
باید این شرایط را در متن قرارداد قید کنید
با سلام شما بهتر است پیگیری کنید تا نسبت یه تحویل مورد معامله اقدام کنند
باید موارد لازم را در متن نوشته شود تا مشکلی دراینده پیش نیاید
سلام اینکه متن چگونه باشد و چه باشد تخصص وکلاست که بعد از دوره‌ های خاص طاقت فرسای حقوقی به این درجه رسیده اند یک متن صرفا متن ساده نیست یک متن درست و حقوقی و اصولی می‌تواند شما را از چندین سال رفت و آمد در راهرو های دادگستری نجات دهد
فرزندان هیچ کارن در این موضوع
سلام شما می‌بایست قرارداد دقیق تنظیم نمایید و فرزندان باید ضمانت کشف فساد معامله در اینده و ضمانت تسلیم مورد معامله نمایند
سلام ازشون اقرارنامه بگیر اقرار بر مالکیت شما

برچسب‌ها: ضمانت
حضانت فرزند

پرسش: بلوغ دختر 8 و نیم ساله دخترم 70 روز دیگر به سن بلوغ میرسد کی میتوانم برای نگهداری او اقدام کنم. با توجه به اینکه فرآیند دادرسی زیاد طول میکشد آیا میتوانم زودتر اقدام کنم

پاسخ‌ها:
دختر بالغ خود انتخاب حضانت می‌کند و دادگاه ورود ماهوی نمی‌کند
شما می‌توانید 70 روز دیگر صبر کنید تا دخترتان به سن بلوغ برسد و در آن زمان، خودش تصمیم می‌گیرد که مادر زندگی نماید یا با پدر زندگی نماید.
خیر باید سن قانونی ایشان کامل شود
فقط پس از رسیدن به سن بلوغ می توانید اقدام کنید. تاریخ دادخواست ایستی بعد از تاریخ رسیدن به سن بلوغ باشد
سلام بعد از سن بلوغ، انتخاب محل سکونت نزد پدر و یا مادر با خود دختر است.
سلام و وقت بخیر به محض رسیدن به سن مورد نظر
با سلام فرزندی که به سن بلوغ رسیده خودش می تواند تصمیم بگیرد.
خودش میتونه تصمیم بگیره نیاز به دادگاه نیست
میتوانید تا زمان رسیدن به سن بلوغ منتظر شوید
باید دادخواست تنظیم کنید و منتظر جلسه رسیدگی باشید
سلام طبق قانون حضانت فرزند بعد از 7 سالگی بر عهده پدر است خیر بعد از 9 سالگی تمام دختر ، دادگاه با توجه به مصلحت دختر و شرایط والدین در مورد حضانت دختر تصمیم خواهد گرفت
پس از بلوغ می‌تواند انتخاب کند با کدامیک از والدینش زندگی نماید
سلام در اون سن انتخاب با خودشه

برچسب‌ها: حضانت فرزند دختر
حضانت