rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مسدودی حساب ضامن

پرسش: با سلام در صورتیکه وام گیرنده اقساط وام را پرداخت نکرده باشد و حساب ضامن مسدود شود اگر ضامن اقساط معوق را پرداخت و وام را به روز نماید آیا بانک میتواند همچنلن حساب ضامن را مسدود نگه داشته و باز کردن حساب رامنوط به تسویه کامل وام توسط ضامن نمیاید؟

پاسخ‌ها:
سلام و درود بستگی به متن قرارداد بانک دارد با وام گیرنده و شما
بله بسیاری از بانک‌ها در قرارداد به این نکته اشاره می‌کنند
سلام با پرداخت اقساط معوقه محدودیت برداشته میشود
خیر نمی تواند مسدود نگاه دارد
با سلام. در بعضی از موارد و با توجه به قرارداد تنظیمی با نپرداختن چند قسط طلب به صورت حال در می آید و تا پرداختن کل بدهی حساب مسدود می ماند
سلام و احترام، خیر، بانک حق ندارد پس از پرداخت اقساط معوق و به‌روز شدن وام، حساب ضامن را همچنان مسدود نگه دارد یا رفع انسداد را منوط به تسویه کامل وام کند. طبق مقررات بانکی و اصول حقوقی، ضامن فقط در برابر اقساط معوق و بدهی‌های سررسیدشده مسئول است، نه کل وام.
سلام مهم این است که اقساط معوقه پرداخت بگردد تا وضعیت به حالت سابق برگردد و از حساب‌های بانکی ضامن، رفع انسداد صورت بپذیرد.
بستگی به متن قرارداد دارد
بانک ملزم به رفع مسدودی حساب ضامن در صورت پرداخت دین مضمون عنه هست
با سلام خیر

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی ضامن وام
مسدودی حساب بانکی
وام
جلسه دادگاه به صورت آنلاین

پرسش: با سلام پیامکی بابت حضور آنلاین در جلسه دادگاه برای بنده ارسال شد و وارد لینک شدم و نحوه حضور به صورت ویدیو کنفرانس رو انتخاب کردم بعد از پرداخت هزینه دکمه ثبت رو زدم اما متاسفانه علی رغم چندین بار ثبت وقتی وارد گزینه جلسه‌های من میشم پیام داده میشه که جلسه‌ای برای شما ثبت نشده است. ممنون میشم در این خصوص راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام و درود حضورم به دادگاه مراجعه و اعلام کنید
از شعبه حضورا پیگیری کنید
سلام مراجعه به شعبه داشته باشین
از شعبه مربوطه و واحد انفورماتیک مجتمع قضایی پیگیر شوید
سرقت هویت مالی یا فیشینگ زمانی رخ می‌دهد که مجرمان با جعل وب‌سایت‌ها یا ارسال پیام‌های جعلی، اطلاعات بانکی شما را سرقت کنند. برای پیشگیری، هرگز روی لینک‌های مشکوک کلیک نکنید و اطلاعات کارت بانکی خود را در سایت‌های غیرمعتبر وارد ننمایید. استفاده از رمزهای پویا و بررسی منظم تراکنش‌های بانکی ضروری است. در صورت وقوع این جرم، سریعاً به بانک و مراجع قضایی اطلاع دهید.
سلام و درود. با پشتیبان سامانه عدل ایران تماس بگیرید و یا حضوراً به شعبه مربوطه مراجعه کنید
از چه سر شماره ای ارسال شد؟
از طریق دفتر شعبه مربوط پیگیری کنید
سلام این موضوع را حتماً در قالب لایحه، به شکل سیستمی، از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی، برای شعبه رسیدگی‌کننده ارسال بفرمائید تا در جریان امر قرار بگیرند.
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: جلسه دادگاه
دادگاه آنلاین
اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک

پرسش: سلام مهلت وکالت تعویض پلاک گذشته . متوجه شدیم یه شکایت به دلیل بی حجابی روی ماشین هست چیکار میتونم انجام یدم؟ بدون حضور فروشنده میتونم کاری کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام و درود نیاز به اخذ مجدد وکالت هست
باید مجدد وکالت بگیرید
سلام در صورتی که مهلت وکالت تعویض پلاک منقضی شده باشد، در قدم نخست توصیه می‌شود مجدداً از فروشنده وکالت جدید اخذ نمایید. در صورتی که فروشنده از همکاری امتناع نماید، امکان طرح دعوای الزام به فک پلاک و تنظیم سند رسمی از طریق دادگاه وجود دارد. همچنین چنانچه تخلف یا شکایتی به پلاک خودرو تعلق گرفته باشد که مربوط به بازه‌ای‌ است که خودرو در تصرف شما نبوده، می‌توانید با ارائه دلایلی نظیر انقضای مدت وکالت‌نامه یا زمان تحویل خودرو، به پلیس راهور یا مرجع رسیدگی‌کننده اعتراض نمایید.
نیاز به اخذ وکالت یا حضور مالک است
سلام شما وکالتی ندارید که بخواهید از جانب فروشنده، در خصوص شکایت به انجام رسیده، اقدام مؤثری به انجام برسانید. بنابراین فروشنده می‌بایستی اقدام به مرتفع نمودن شکایت بنماید‌.
با سلام بعد از رفع توقیف می توانید با اخذ وکالت تعویض پلاک نسبت به تعویض پلاک اقدام کنید و اگر وکالت نداد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید.
باید وکالت تمدید گردد

برچسب‌ها: اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک
شکایت روی پلاک خودرو به دلیل بی حجابی
تعویض پلاک
طلاق یک طرفه زن

پرسش: سلام خسته نباشید من از شوهرم طلاق گرفتم شوهرم 5سال نبوده ک مجبور شدم طلاق بگیرم الان که فهمیده طلاق گرفتم رفته شکایت کرده ازمن ک برگردم یه زندگیم هنوز توی عده هستم سه ماه 10 روز کامل نشده آیا میتونه بره دادگاه تقاضای رجوع کنه بعد از 5سال میتونه درخواست رجوع بده یا اینکه اگ من قبول نکنم بازم میتونه رجوع کنه آخه شوهرم از یک شهر دیگه است منم شهر دیگه هستم با درخواست رجوع به دادگاه من محرمش میشم یا نه... مدارک هم دارم ک 5سال نبوده خواهش میکنم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر طلاق رجعی باشد امکان رجوع وجود دارد شما اگر مقدار کنید از مهریه را می بخشید قابل رجوع نبود.
اگر طلاق از نوع رجی بوده بله می‌تواند رجوع کند لی چنانچه طلاق از نوع دائم بوده یعنی اینکه شما مقداری از مهریه را بخشیده باشید ایشان نمی‌تواند رجوع کند
سلام درطلاق خلع که طی آن شما مبلغی یا قسمتی ازمهریه تان در قبال طلاق به زوج بذل کرده اید که ظاهرا اینگونه بوده رجوع ازطرف زوج معنا ندارد
غیرقابل رجوع بودن بسته به سن شما/ بالای 50 یا بخشش تمام یا بعض مهریه بستگی دارد
در نوع طلاقی که شما گرفتید رجوع ممکن نیست ولی باید پرونده برای دیگر شرایط بررسی شود
سلام و درود. چنانچه در حکم صادره از دادگاه نوع طلاق رجعی قید شده است همسر شما امکان رجوع دارد اما اگر نوع طلاق بائن (خلع یا مبارات )ذکر شده امکان رجوع وجود ندارد.
رای طلاق قطعی است
در طلاق از طرف زوجه حق رجوع برای زوج نیست در هررحال پاسخ کامل نیاز به ملاحظه رای طلاق صادره دارد
سلام عنایت داشته باشید که طلاق به درخواست زوجه بوده است، فلذا زوج نمی‌تواند رجوعی داشته باشد و حکم طلاق را دگرگون سازد.
با توجه به شرایطی که مذکور اگر طلاق شما رجعی باشد و هنوز در عده باشید، شوهرتان می‌تواند بدون رضایت شما رجوع کند ، اگر طلاق بائن باشد رجوع ممکن نیست توصیه می شود تا روشن شدن وضعیت حقوقی شما از تماس مستقیم یا مذاکره با شوهرتان خودداری کنید و همه امور را از طریق وکیل یا دادگاه پیگیری کنید..

برچسب‌ها: طلاق یک طرفه
رجوع بعد از طلاق
طلاق
توقیف خودرو بعد حکم قطعی

پرسش: سلام من یک پرونده مواد مخدر داشتم که بی اطلاع از آن بودم تا اینکه یه روز داخل شهر افسر راهنمایی رانندگی ماشین من رو توقیف کرد بعد داخل سیستم نوشته بود توقیف فیزیکی راننده و ماشین بعد که رفتم دنبال پرونده قاضی حکم 4سال تعلیق صادر کرد حالا برای آزادی ماشین باید چکار کنم تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام و درود به دادگاه مراجعه کنید و لایحه به جهت آزادی بدهید
به شعبه مربوطه لایحه درخواست رفع توقیفی دهید
اگر اتومبیل خودت باشد چون وسیله جرم بوده ضبط میشود و تعلیق مجازات اصلی تاثیری در آن ندارد اما اگر متعلق به دیگری بوده خود او باید درخواست بدهد به شعبه صادرکننده رای
سلام شما می‌توانید طی لایحه و سپس بت مراجعه حضوری به مرجع قضائی که حکم توقیف ماشین را صادر کرده است، درخواست آزادی ماشین را بدهید.
با سلام.در صورتی که خودرو بنام شخص دیگر است با ارائه مدارک دستور رفع توقیف بگیرید. مورد بعدی میزان مواد مخدر است که اگر حمل آن بدون ماشین برای شخص امکان پذیر باشید،خودرو نباید مصادره گردد.
از طریق شعبه دستور توقیفی پیگیری کنید
اگر در حکم دستور صبط خودرو صادر نشده طی لایحه ای از دادگاه درخواست رفع توقیف نمایید
سلام شما از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، لایحه با موضوع درخواست رفع توقیف را به اجرای احکام کیفری ارسال بفرمائید؛ چرا که پرونده شما، فی‌الحال در اجرای احکام کیفری می‌باشد.
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده می توانید موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو بابت مواد مخدر
توقیف خودرو
مواد مخدر
فحاشی و مزاحمت

پرسش: با پسری 6 سال دوست بودم با قصد ازدواج . ما با هم رابطه جنسی داشتیم . الان ما در واقع نامزد هستیم .جشن بله برون گرفتیم . متاسفانه مادر ایشون خیلی بی ادب هستن حتی با مشاوره که صحبت کردن گفتن این دختر زنا کاره و ... ، همین دیروز هم داستان بچگانه درست کردن که من می‌خوام برم خونشون (خونه ما). منم توضیح داده بودم چند بار که ما در حال اسباب کشی هستیم و امکان پذیرایی نداریم ولی با پرویی اومدن در خونه که باعث درگیری لفظی شد و فحش داد و غیر مستقیم به من گفت ف.ا.ح.ش.ه . من زنگ زدم 110 گزارش نوشت و امروز هم شکایت کردم بابت مزاحمت ، بابت بکارت هم فردا شکایت میکنم . این پسر میگه من تو رو می‌خوام و حاضرم خونوادمو کنار بزارم .ولی از لحاظ مالی تو تنگنا قرار میگیریم چون سرباز هست و امریه گرفته. اگر قرار هست ادامه بدم چه شروطی رو برای عقد باید اضافه کنم و اگر شکایت کنم چی میشه

پاسخ‌ها:
با سلام در خصوص مزاحمت و... می توانید شکایت کنید ولی در خصوص بکارت شکایت شما نتیجه ای نخواهد داشت و شما با اختیار رابطه برقرار کرده اید و اگر جرمی انجام شده باشد شما نیز باید پاسخگو باشد و مجازات شلاق برای شما نیز تعیین می شود.
سلام و درود بهتر است در این مواردی که ذکر کردید حضوراً به وکیل مراجعه کنید به دلیل حساسیت موضوع
شروط ضمن عقد بستگی به انتظارات شما از زندگی مشترک آتی خواهد داشت ولی علیه سوم شخص یا مادر شوهر شرطی نمی توان کرد و تنها بر زوج میتوان شروطی قرار داد . برای تامین خواسته تان اطلاعات بیشتری نیاز است تماس بگیرید
سلام اگر واقعا فکر می‌کنید که نمی‌توانید زندگی کنید رابطه راقطع کنید درغیراین صورت حق تعیین مسکن و وکالت طلاق و..رااخذکنید ..درخصوص شکایت راجع به رابطه جنسی که بارضایت خودتان بوده فلذا ازاین باب حقی برای شما متصورنیست..درخصوص شکایت توهین وفحاشی وافترا نيز بايد الفاظ مستقیم وصریح باشد تا جرم احراز شود.موفق باشید
شکایت درخصوص فحاشی مجازاتش جریمه نقدی یا چند ضربه شلاق است وگذاشتم شرائط در عقد موضوع را مشکل‌تر می‌کند بهتر است قبل از عقد خوب فکر کنید وتصمیم بگیرید
مطابق ادله شکایت متصور است
اگر قصد ادامه زندگی مشترک را دارید، بهتر است از مادر شوهرتان شکایت نکنید تا تنش‌ها و درگیری‌ها مضاعف نشود. فلذا پیشنهاد می‌شود که تکلیفِ خود با مادر همسرتان را مشخص نمائید که راضی به ازدواج می‌باشد یا راضی به ازدواج نمی‌باشد؛ چرا که اگر همسرتان از خانواده‌اش جدا شود و قطع ارتباط کند، هم از لحاظ مالی و هم از لحاظ غیرمالی، در تنگنا ‌و مشقت قرار خواهید گرفت. به علاوه، هر چه در عقدنامه ذکر بفرمائید، تضمینی برای استحکام و دوام زندگی مشترک نخواهد بود.

برچسب‌ها: فحاشی
مزاحمت
شروط ضمن عقد
بازنشستگی با 50 سال سن

پرسش: سلام.اینجانب 50ساله هستم شروع بیمه پردازی من از سال 1369 بوده و تا ا لان چند شغل عوض کرده ام و تا الان20 سال سابقه دارم آیا میتوانم بین این سالها که بیکار بودم را بیمه پردازی اختیاری داشته باشم تا بازنشسته شوم.(ضمنا از ناحیه چشم چپ نابینا وچشم راست 90٪با عینک بینا میباشم بر اثر تصادف سال 1371)

پاسخ‌ها:
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد.
سلام و درود به نظر می‌رسد از کار افتاده محسوب می شوید و بتوانید با 20 سال حداقل حقوق اداره کار را دریافت کنید
با توجه به اینکه شما 50 سال سن و 20 سال سابقه بیمه دارید، نمی‌توانید دوره‌های بیکاری گذشته را به‌صورت retroactive با بیمه اختیاری پر کنید، اما می‌توانید از حالا بیمه اختیاری ادامه دهید تا با رسیدن به 60 سال بازنشسته شوید. با توجه به نابینایی یک چشم و کاهش 90% بینایی چشم دیگر، احتمال دریافت مستمری ازکارافتادگی وجود دارد. به شعبه تأمین اجتماعی مراجعه کنید و درخواست ارزیابی ازکارافتادگی دهید؛ در صورت تأیید، ممکن است بدون نیاز به تکمیل سابقه مستمری بگیرید. برای جزئیات بیشتر، با وکیل بیمه یا تأمین اجتماعی مشورت کنید
از طریق سازمان بیمه پرداز حضوراً پیگیری کنید
سلام نخیر؛ به نظر می‌رسد که چنین امکانی برای شما وجود ندارد.
شما نمی‌توانید برای دوره‌های بیکاری گذشته به‌صورت اختیاری حق بیمه پرداخت کنید، اما می‌توانید از حالا به بعد بیمه اختیاری یا مشاغل آزاد را ادامه دهید، می‌توانید در 60 سالگی بازنشسته شوید یا با 10 سال بیمه‌پردازی بیشتر، در 50 سالگی با 30 سال سابقه بازنشسته شوید. نابینایی چشم چپ و کاهش بینایی چشم راست ممکن است شما را واجد شرایط بازنشستگی زودهنگام کند، اما نیاز به تأیید کمیسیون پزشکی دارد، بهتر است به تأمین اجتماعی مراجعه کنید، سوابق را بررسی کنید، برای بیمه اختیاری ثبت‌نام کنید، و درخواست کمیسیون پزشکی بدهید.

برچسب‌ها: بیمه اختیاری
بازنشستگی
قیومیت

پرسش: سلام حدود یک سال پیش به دلیل سنم زیر 18 سال نمیتوانستم حساب بانکی باز کنم و بابا اومد برام قیوم شد که حساب بانکی داشته باشم حساب بانکی هم به اسم خودم هست اما پدرم قیوم شده الان پدرم درحال مرگ هستش میخوام بدونم اگر پدرم فوت کند اون حساب بانکی که به اسم خودم هست اما پدرم قیوم شده به میراث تعلق می گیرد یا نمی گیرد با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام و درود خیر تعلق نمی‌گیرد
خیر
مشکلی برای حساب شما ایجاد نخواهد شد
نه حساب متعلق به شماست و جز میراث بقیه نمیشود
اگر در حال حاضر هجده را کامل کردید حساب متعلق باشماست
پس از سن 18 سالگی در صورت اهلیت مدنی خود در اموال قدام می‌نمایید
سلام نخیر؛ حساب بانکی به نام شما و متعلق به شما می‌باشد. بنابراین جزء ماترک به حساب نمی‌آید تا میان ورثه تقسیم بشود.
حساب بانکی که به نام شماست، حتی اگر پدرتان قیم آن بوده، جزو میراث او محسوب نمی‌شود و به وراث تعلق نمی‌گیرد.
با سلام خیر تعلق نمی گیرد

برچسب‌ها: قیم
عدم حضور در شورای حل اختلاف

پرسش: با سلام بنده موجر هستم و مستاجرم بدون داشتن دلیل موجه سعی در فسخ قرارداد دارد.حال حاضر از من شکایت کرده که دادخواستش به شورای حل اختلاف ارسال شده. ایا من میتونم در جلسه اصلا حضور پیدا نکنم و یا حداقل جلسه اول غیبت کنم( چون محل کارم برای کارهای واجبم به سختی مرخصی میگیرم و عادلانه نیست برای اش نخورده وقتمو هزینه کنم)؟ برای من پیامدی دنبال داره ؟ چون در نهایت حق با من هست و من بنا به دلایلی راضی به فسخ قرارداد نیستم

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است در جلسه حاضر و دفاع کنید اگر نمی‌توانید بهتر است یا لایحه بدهید یا وکیل بگیرید
درود بر شما.اگر قصد مصالحه ندارید نیازی نیست به شورا مراجعه نمایید.شورا وارد دعوا نمیشود و فقط صلاحیت تشویق به صلح و سازش را دارد.مشکلی نیست در جلسه حاضر نشوید.
شورا برای سازش است و اجباری به حضور شما نیست
سلام قرارداداجاره عقدی لازم است وجز با خیرات قانوني فسخ یا اقاله قابل انحلال نیست..اگرقادربه حضورنیستید حتما لایحه ارسال کنید وازخوددفاع کنید
درصورت عدم امکان حصور دفاعیات خود را طی لایحه هرسال نمایید
باسلام لایحه بفرستید
بهتر است در جلسه حاضر شوید و از دلایل فسخ مستاجر مطلع و دفاع کنید
سلام شورای حل اختلاف به منظور صلح و سازش، جلسه را برگزار می‌نماید و اگر برای شما، امکانِ حضور در جلسه مهیا نمی‌باشد، می‌توانید در جلسه رسیدگیِ شورای حل اختلاف، حضور بهم نرسانید.
با سلام پرونده جهت صلح و سازش به شعبه شورای حل اختلاف ارسال می شود
سلام.شورا فقط برای سازش تشکیل جلسه میده .اگر قصد سازش ندارید پس جلسه را نرید .فقط باید لایحه از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال کنید که مخالف سازش هستید و تقاضای ارسال پرونده را به دادگاه نمایید .

برچسب‌ها: عدم حضور در جلسه شورای حل اختلاف
فسخ قرارداد اجاره
شورای حل اختلاف
اجاره
نفقه و ازدواج مجدد

پرسش: سلام همسر بنده حدود یازده ماه نفقه نداده و بدون اینکه عدم تمکین من را بگیره رفته داد خواست ازدواج مجدد داده یک بار دادگاه رفتیم رد شده. الان دوباره پرونده رفته شعبه دیگه میخوام من را. رهنمایی کنید که چه طور میتونم دادخواست رد کنم و.حکم طلاق رو بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام و درود باید ابلاغ‌های شما بررسی شود منظور شما تجدید نظر هست یا اینکه مجدد دادخواست داده
با سلام دادخواست ازدواج مجدد با این شرایط نتیجه ای نخواهد داشت
طلاق در این مورد جواز ندارد و جهت آن نیاز است تا اطلاعات بیشتری از زندگی خود ارائه دهید
نگذارید عدم تمکین رای بگیره شرکت کنید در جلسات تقاضای نفقه و تهیه منزل مشترک کنید اگر نداد نفقه بعد از حکم شکایت کیفری ترک انفاق کنید
سلام اکر حکم تمکین وگاهی نشوز أخذ نکرده باشد نمی‌تواند حکم ازدواج مجدد أخذ کند
در صورت تمکین، طرح دادخواست ازدواج مجدد رد می‌شود
باید توصیح دهید درخواست ازدواجشان به چه علت هست اگر به جهت عدم تمکین هست میتوانید دفاع کنید که تا کنون نسبت به تمکین اقدامی ننموده وحکم قطعی صادر نشده
سلام همسرتان بی‌راه رفته است و تا زمانی که شما را ناشزه ننماید، نمی‌تواند حکم دادگاه خانواده مبنی بر ازدواج مجدد را دریافت کند. به علاوه، عدم پرداخت نفقه، بیش از 6 ماه، از موارد عسر و حرج می‌باشد که شما از این راه می‌توانید در طلاق توفیق حاصل بفرمائید.

برچسب‌ها: درخواست ازدواج مجدد زوج
طلاق از طرف زوجه
نفقه
طلاق
سند صلح

پرسش: سال 97 همسرم 3 دنگ یه واحد آپارتمانی رو به نام من و 3 دنگ هم به نام خودشون ثبت کردن . قبلا پول پس انداز و پول فروش ماشین که از طریق وام خریدم رو برای خرید اولین خانه بدون دریافت هیچ مدرکی دادم به همسرم . خانه اول که فروخته شد ، برای خانه ی جدید بعدی که متراژ بالاتری داشت من قسط وام خانه ی دوم رو پرداخت کردم چون خانه وام داشت . البته باقی مانده ی وام به مدت فکر کنم 2 سال . باز هم من به حساب صاحب خانه ی قبلی که وام به نام اون بود مبلغ قسط رو واریز می‌کردم . باز هم مدرکی ثبت نکردم که قسطها رو میدم . همسرم مدتی بعد از خرید خانه ی دوم 3 دنگ رو به نام من زد و 3 دنگ خودش . توی سند هر دو نوشته صلح . آیا همسرم میتونه این 3 دنگ رو به عنوان اینکه به من هدیه داده ازم پس بگیره ؟.

پاسخ‌ها:
سلام و درود با توجه به صحبت‌های شما ند تنظیم شده صلح می‌باشد و هبه و هدیه نیست با این حال باید سند شما بررسی شود
جهت ارائه راهکار نیاز به بررسی سند است
با توجه به اینکه صلح هست امکان استرداد نیست نگرانی نداره
ادعا در این خصوص نیاز به ادله مطابق اسناد واریزی و پرینت بانکی دارد
اگر صلح نوشته وشر ط فسخ گذاشته می‌تواند با حق فسخ ملک را بنام خود منتقل نماید
سلام واریزی‌های شما، به حساب بانکیِ همسرتان بوده است و به حساب بانکی فروشنده نبوده است تا از این جهت مالکیتِ خود، بدون در نظر گرفتن هبه، احراز بفرمائید. لکن در نظر داشته باشید که انتقال از طریق عقد صلح اتفاق افتاده است. فلذا هبه‌ای در کار نمی‌باشد تا رجوع از هبه وجود داشته باشد مگر اینکه در عقد صلح، حق فسخ در نظر گرفته شده باشد.

برچسب‌ها: پس گرفتن سه دانگ ملک از همسر
استرداد ملک صلح شده
استرداد ملک
ملک
دعوی خلع ید

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده سال ١٣٩٨طی یک توافق نامه باپدربزرگم سند زراعتی اصلاحات ارضی که بنامش هستو عوض مهریه مادرم گرفتم که شامل چند قطعه زمینو..... امسال برادر زاده های پدر بزرگم از من شکایت کردن که این سند سال ١٣٧٤. تقسیم شده به صورت یه قولنامه دستی پدربزرگمم بهم نگفته بود که چنین کاری کرده. سوالم اینه میشه من سند رسمی دارم . دعوای خلع ید بکنم . یا بابت بخشیدن اموال پدربزرگم از اون شکایت مهریه کنم . مهریه مادرم بر ذمه پدربزرگمه که شامل زمین و پول و طلا هست . الان کل اموالشو بخشیده بعد دوباره داده به من بصورت رسمی!!!! مهریه مادرم سال ١٣٥٩. هبه نامه دستی به بچه های برادرش ١٣٧٤. سال ١٣٦٨یکبار کل اموالشو پدرم و مادرم توقیف کردن بابت مهریه.به حد نصاب پرداخت اون زمان نرسیده بوده. با تشکر راهنماییم کنید. توی یک دوراهی هستم

پاسخ‌ها:
سلام و درود همه مدارکی که گفتید باید بررسی شود تا بتوان مشاوره داد
سوال شما را مطالعه کردم جهت توضیحات نیاز به بررسی و مشاور است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
با توجه به اینکه شما سند رسمی زمین زراعتی اصلاحات ارضی (از طریق توافق‌نامه 1398 به‌جای مهریه مادر) دارید، می‌توانید دعوای خلع ید علیه برادرزاده‌های پدربزرگ‌تان که مدعی قولنامه دستی 1374 هستند، مطرح کنید، مشروط بر اینکه مالکیت شما در دادگاه تأیید شود. طبق قانون، سند رسمی بر قولنامه دستی اولویت دارد، اما برادرزاده‌ها ممکن است ادعای مالکیت یا هبه کنند که باید در دادگاه بررسی شود. درباره مهریه مادر (1359) که بر ذمه پدربزرگ است، اگر ایشان اموال را به‌قصد فرار از دین (مهریه) در 1374 هبه کرده باشند، می‌توانید دعوای ابطال هبه به دلیل فرار از دین مطرح کنید، به‌ویژه با توجه به توقیف قبلی اموال در 1368. پیشنهاد می‌شود ابتدا با وکیل متخصص ملکی و خانواده مشورت کنید تا مدارک (سند رسمی، قولنامه، و توافق‌نامه) بررسی و بهترین مسیر (خلع ید یا ابطال هبه) انتخاب شود.
سلام «پاسخ به پرسش شما نیازمند توضیحات مفصل‌تری است که در قالب نوشتار قابل ارائه نیست. لطفاً جهت دریافت توضیحات کامل‌تر، در صورت تمایل تماس بگیرید.
دعوی خلعیت نیاز به اسناد اثبات مالکیت دارد لذا می‌توانید در جلسه اول دادرسی از حقوق جلسه اول استفاده و طرح دعوی تقابل مبنی بر اثبات مالکیت نمایید
سلام در سال 1374 چند قطعه زمین به برادرزاده‌های پدربزرگ، منتقل شده است. فلذا انتقال صورت گرفته شده در سال 1398، بلااثر و بی‌تأثیر می‌باشد حتی اگر سند رسمی نیز أخذ شده باشد. اینکه مهریه بر ذمه پدربزرگ می‌باشد، درست است لکن ایشان، چند قطعه زمین مورد بحث را به مالکیت عروس«مادرتان» در نیاورده بودند تا ادعای برادرزاده‌های پدربزرگ را بی‌اثر بگردانید.

برچسب‌ها: خلع ید ملک
مهریه بر ذمه پدر شوهر
ملک بابت مهریه
خلع ید
محصول کشاورزی

پرسش: سلام بار کشاورزیمو ب یکی دادم الان تو اوضاع گرونی محصول اومده نرخ فروش منو پایین آورده الان میتونم کاری کنم یا ن

پاسخ‌ها:
سلام مشخص ننمودید که بار را به چه جهت در اختیار دیگری قرار دادید امانتا بفروشد یا به نحوه دیگر
با سلام شما طبق توافق می توانید پول خود را از خریدار مطالبه کنید و اگر پرداخت نکرد می توانید بدواً اظهارنامه ارسال کنید و سپس ثمن معامله را مطالبه کنید.
سلام اگر رابطه بین شما نوعی ودیعه یا امانت‌داری بوده باشد (یعنی بار را به او سپرده‌اید برای فروش به نفع شما)، شخص موظف بوده در حفظ منافع شما کوشا باشد. در صورت کوتاهی، ممکن است مسئول جبران خسارت شناخته شود.
بستگی به توافق طرفین دارد
سلام و عرض ادب اگه توافق مکتوب یا قراردادی بین شما و طرف مقابل هست که قیمت مشخص شده باشه، شما میتونید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و بابت مابه‌التفاوت قیمت مطالبه خسارت کنید. ولی اگه قیمت مشخص نکرده باشید، کار زیادی نمیتونید بکنید.
سلام نرخ فروش، در زمان فروش مشخص می‌شود. بنابراین خریدار تکلیف دارد که قیمت محصول کشاورزی را طبق تاریخ خرید به شما بدهد مگر اینکه بر خلاف این امر، میان فروشنده و خریدار توافق شده باشد.
باید دادخواست حقوقی مطالبه بدهید

برچسب‌ها: خرید و فروش محصول کشاورزی
اقرار

پرسش: با سلام . مغازه ایی به اینجانب فروخته شده که به سند واحد مسکونی شخصی ضمیمه بود . اینحانب هم برای صاحب سند و هم برای سازنده که با وکالتنامه صاحب سند این مغازه را بمن فروخته بود ، شکایت الزام ب تنظیم سند نمودم . وکیل خوانده (صاحب سند) طی لایحه ای کتبا به دادگاه اعلام کرد که موکلش تنها صاحب واحد مسکونی است واحد مسکونی را خریده بوده نه آن مغازه ضمیمه شده به سندش را . و مغازه متعلق به موکلش یعنی شخص صاحب سند نمیباشد و متعلق به خوانده دوم یعنی همان سازنده ایی است که با وکالتنامه بلاعزل به اینجانب فروخته است . دادگاه با قبول این ادعا رای دادچون خوانده اول (صاحب سند) مالکیتی در مغازه ضمیمه به سندش ندارد لذا نمیتوان او را الزام به تنظیم سند چیزی کرد که مالک آن نمیباشد و خوانده دوم سازنده را محکوم ب تنظیم سند نمود . سوال اینست آیا گفته های وکیل خوانده اول اقرار محسوب میشود ؟ آیا میتوان به استناد آن دادخواست ابطال سند یا اصلاح سند ایشان را داد؟

پاسخ‌ها:
سلام و درود اگر اظهارات وکیل بر اساس سند و مدرک باشد اقرار محسوب نمی‌شود دفاع محسوب می‌شود مواردی که گفتید باید بررسی شود متن لایحه و پرونده نیاز به بررسی دارد
با سلام. شما رای صادره اعتراض نمایید. در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی، مالک سند رسمی باید خوانده قرار بگیرد با توجه به ادعای مالک و اعطای وکالت به سازنده(فروشنده) به صورت غیر مستقیم فروش را انجام داده است.احتملا بین سازنده و مالک توافقاتی وجود داشته است.ادعا و اقرار مالک سند کافی نیست سند رسمی نشان از مالکیت دارد.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
اقرار وکیل علیه موکل نافذ نیست
سلام گفته های وکیل اقرار محسوب نمی شود پاسخ سوال دوم منفی است
سلام به استناد رأی صادر شده می‌توانید اقدام بفرمائید. اما عنایت داشته باشید که اقرار وکیل، ارتباطی به موکل پیدا نمی‌کند. بلکه مهم این است که موکل اقرار بنماید نَه وکیل.

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند
ابطال سند
اصلاح سند
سند
اداره ثبت

پرسش: ایا در اداره ثبت اموالی که زن معرفی میکند توقبف میشود یااداره ثبت هر اموالی که مرد داشته باشد استعلام میکنهو توقیف میکندمن مهریه مو اجرا گذاستم اداره ثبت چرا ارمن سوال میکرد مگر خودشان بطور سبستمیک امول همسرمو توقبف نمیکنن

پاسخ‌ها:
سلام به هر دو طریق انجام می‌شود
باید ثبت شده باشد تا قابل استعلام سه گانه و توقیف باشد اگر می شناسید معرفی کنید والا بفرمایید استعلام شود
با سلام بله اموال زوج استعلام و توقیف می شود
استعلام میشود ولی این تشریفات هم وجود دارد
اگر اطلاعی از اموال ندارید درخواست استعلام از مراجع مختلف را نمایید
هر اموالی در مالکیت مدیون با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی قابل توقیف است
سلام و احترام هم اونایی که معرفی شده و هم استعلام میگیرن
سلام برای تسریع در روند توقیف سوال پرسیده اند
در نظر داشته باشید که اداره ثبت، استعلام سیستمی می‌گیرند و هر مالی را از همسرتان شناسایی کنند، بابت مهریه، توقیف و برداشت خواهند نمود.

برچسب‌ها: توقیف اموال بابت مهریه
اداره ثبت
توقیف اموال
مهریه
سرقت

پرسش: سلام خسته نباشید موتور منو از دم مغازه لوازم یدکی رفتم مغازه خرید کنم دزدیدن فیلم دوربین‌های مداربسته مغازه تصویر دزد رو گرفته اما یکم چون شب بوده یکم تاره عکسش ‌خواستم ببینم چه جوری می‌تونم از کجا باید اقدام کنم برای شکایت ز طریق عکس می‌تونم به موتورم برسم یا نه

پاسخ‌ها:
سلام و درود دفتر خدمات قضایی شکایت کنید
سلام و وقت بخیر، متأسفم بابت این اتفاق. برای پیگیری سرقت موتورتان: با در دست داشتن مدارک شناسایی، سند مالکیت موتور و فیلم دوربین مداربسته به کلانتری محل وقوع سرقت مراجعه و شکایت خود را ثبت کنید. حتی اگر تصویر کمی تار باشد، باز هم می‌تواند برای شناسایی مفید باشد. همچنین مشخصات موتور را می‌توانید در سامانه وسایل نقلیه سرقتی پلیس آگاهی ثبت کنید تا در صورت کشف، به شما اطلاع دهند
با درود پرسشگر ارجمند راه حل وجود دارد
با سلام شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
مطابق ادله به استناد ماده 211 قانون مجازات اسلامی در خصوص بازبینی دوربین‌ها اقدام و پیگیری کنید
سلام به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید و شکایت سرقت رو ثبت کنید. فیلم دوربین‌ها رو هم ارائه بدید. با این فیلم میشه پیگیری کرد و ممکنه موتور شما رو پیدا کنن.
سلام شکایت خود را مطرح نمایید تا پلیس آگاهی وارد عمل شود و تطبیق چهره را با نرم افزارهای خاص انجام دهند
سلام شما می‌توانید شکوائیه با عنوان مجرمانه سرقت تعزیری را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. به نظر می‌رسد به کمک فیلم و عکس بتوانید سارق را در صورت سابقه‌دار بودن، شناسایی بنمائید.

برچسب‌ها: سرقت موتور سیکلت
سرقت
عدم تمکین

پرسش: اینجانب برادرشهیدودرسپاه کارمبکنم ولی طبق کمیسیون پزشکی ازکارافتادگی کمتراز66درصداعصاب روان ماژوراساسی وگزارش متخصص اعصاب بیمادستان بقیه الله سپاه مبنی برازکارافتادگی کامل بخاطررفتارزنم وبیرون کردن ازمنزل چندباربستری شدم وبرگ بهداشت ترک اعتیادازمراکزقانونی دارم وگرارش اوژانس تهران درجلوی درب منزل وعدم اجازه انتقال مکتوب کردندولی باز شعبه 237مرابه پزشکی قانونی معرفی کردوجواب تست مثبت دادنامه بخاطراحرازسورفتارواعتیادماده197 الزام به تمکین وشکایت بنده بعداز8ماه که مرابیرون کرده ردکرده است و20روزوقت تجدیدنظردادند چیکار کنم

پاسخ‌ها:
مطابق ادله می‌توانید در موعد مقرر تجدید نظرخواهی کنید
اعتراض کنید
درود بر شما ؛ در مهلت مقرر دادخواست تنظیم و تقدیم کنید . موفق باشید.

برچسب‌ها: تمکین