rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
صدور سند برای یک قسمت از زمین در دو سند

پرسش: سلام خسته نباشید اگر من نسبت ب یک زمین کشاورزی سند تک برگ گرفته باشم آیا همسایه زمین من میتونه نسبت ب قسمتی از زمین من که با زمینش هم مرز بدون اطلاع من سند بگیرد؟؟؟

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، قاعدتاً، در صورتی که شما نسبت به یک زمین کشاورزی سند تک‌برگ داشته باشید، اخذ سند توسط همسایه برای قسمتی از زمین شما بدون اطلاع و رضایت شما امکان‌پذیر نیست. سند تک‌برگ، به عنوان یک سند رسمی و معتبر، مالکیت شما را بر محدوده مشخص‌شده در آن تأیید می‌کند و هرگونه اقدام مغایر با آن، از جمله اخذ سند توسط شخص دیگر، غیرقانونی تلقی می‌شود. با این حال، در عمل ممکن است شرایط خاصی وجود داشته باشد که منجر به بروز چنین وضعیتی شود: 1. ممکن است در زمان صدور سند تک‌برگ شما یا سند همسایه، اشتباهی در جانمایی و تعیین حدود زمین رخ داده باشد. در این صورت، لازم است با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک و ارائه مدارک و مستندات، نسبت به اصلاح سند اقدام نمایید. 2. اگر همسایه شما به صورت غیرقانونی و با تصرف عدوانی، قسمتی از زمین شما را در تصرف خود داشته باشد و این تصرف برای مدت زمان طولانی (معمولاً بیش از 10 سال) ادامه یابد، ممکن است بر اساس قانون مرور زمان، حق مالکیت وی بر آن قسمت از زمین به رسمیت شناخته شود. 3. وجود حق ارتفاق:ممکن است همسایه شما بر اساس یک حق ارتفاق قانونی (مانند حق عبور یا حق مجری آب)، حق استفاده از قسمتی از زمین شما را داشته باشد. در این صورت، اخذ سند توسط وی برای آن قسمت از زمین، به معنای سلب مالکیت شما نیست، بلکه صرفاً تأییدی بر حق استفاده وی از آن قسمت است. 4. متأسفانه، در برخی موارد ممکن است با تبانی و جعل اسناد، سند مالکیت غیرقانونی برای قسمتی از زمین شما صادر شود. در این صورت، لازم است با طرح شکایت کیفری و ارائه مدارک و مستندات، نسبت به ابطال سند جعلی اقدام نمایید.

برچسب‌ها: سند زمین
سند
حکم جلب سیار

پرسش: با سلام بنده بابت نفقه حکم جلب سیار گرفته بودم ولی شوهرمو پیدانکردم‌آیا راهی داره بتونم پیداش کنم؟

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، اجرای حکم جلب سیار مستلزم شناسایی محل اختفای محکوم‌علیه است. در این راستا، می‌توانید با ارائه اطلاعات دقیق و مستند به مرجع قضایی صادرکننده حکم جلب، از جمله نشانی‌های احتمالی، شماره تلفن‌های مرتبط، و مشخصات افراد مطلع، فرآیند شناسایی و دستگیری محکوم‌علیه را تسریع نمایید. ثانیاً، بهره‌گیری از ظرفیت‌های قانونی پیش‌بینی‌شده در قانون اجرای احکام مدنی و سایر قوانین مرتبط، از جمله استعلام از سامانه‌های اطلاعاتی مراجع دولتی و انتظامی (مانند سامانه ثنا، سامانه راهور، و غیره)، می‌تواند در شناسایی محل سکونت و تردد محکوم‌علیه مؤثر واقع شود. ارائه درخواست کتبی به مرجع قضایی و پیگیری مستمر موضوع، می‌تواند در حصول نتیجه مطلوب مؤثر باشد. ثالثاً، در صورت عدم شناسایی محل اختفای محکوم‌علیه علی‌رغم اقدامات انجام‌شده، می‌توانید با ارائه دادخواست مقتضی به دادگاه خانواده، تقاضای توقیف اموال و دارایی‌های وی را نمایید. در صورت اثبات وجود اموال متعلق به محکوم‌علیه، دادگاه می‌تواند نسبت به توقیف و فروش آن‌ها جهت استیفای حقوق قانونی شما اقدام نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: حکم جلب سیار نفقه
نفقه
گرفتن دختر و پسر با موتور سیکلت توسط حراست دانشگاه

پرسش: سلام من د.و.س.ت د.خ.ت.ر.م. بردم دانشگاه با موتور پیاده کردم کلاس داشت بعد حراست دیدمون و بعد کارت دانشجوییش و گرفت و گفت فردا بیا با بابات یعنی میتونه چیکار کنه؟

پاسخ‌ها:
نخست، اقدامات حراست دانشگاه در این مورد، در چارچوب مقررات انضباطی و آیین‌نامه‌های داخلی دانشگاه قابل ارزیابی است. این اقدامات می‌تواند شامل تذکر، اخطار یا ارجاع به کمیته انضباطی باشد، که متناسب با تخلف احتمالی صورت می‌پذیرد. ثانیا، احضار اولیای دانشجو، با توجه به سن و شرایط دانشجو، می‌تواند در راستای اعمال نظارت و اتخاذ تصمیمات متناسب با تخلف احتمالی، صورت پذیرد. این اقدام، مبتنی بر آیین‌نامه‌های انضباطی دانشگاه و در جهت حفظ نظم و انضباط محیط آموزشی است. ثالثا، تصمیم‌گیری نهایی در خصوص این موضوع، بر عهده کمیته انضباطی دانشگاه است. این کمیته با بررسی جوانب مختلف، از جمله اظهارات دانشجو، مستندات ارائه شده و مقررات مربوطه، تصمیم مقتضی را اتخاذ خواهد کرد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.
ملزم به پاسخگویی است

برچسب‌ها: حراست دانشگاه
حمل فشنگ

پرسش: سلام از شخصی یک عدد شوکر و 50 عدد فشنگ کلاش در ماشین توسط نیرو انتظامی گرفته شده که این ها اصلا برای خود شخص نبوده در اصل رای دادگاه 2سال حبس تعزیری برای شوکر و 5سال حبس تعزیری با 4ونیم سال تعلیق صادر شد و اعتراض زده شده ایا امکانش هست حبس بخشیده بشه به جزای نقدی تبدیل بشه؟

پاسخ‌ها:
نخست، امکان تخفیف مجازات حبس یا تبدیل آن به جزای نقدی، منوط به احراز جهات تخفیف و ملاحظات ارفاقی از سوی دادگاه تجدیدنظر است. این امر مستلزم ارائه ادله‌ای قوی دال بر فقدان سوءنیت و شرایط خاص متهم در ارتکاب جرم است. ثانیا، با توجه به تعلیق بخشی از مجازات، دادگاه تجدیدنظر می‌تواند با بررسی سوابق کیفری و وضعیت اجتماعی متهم، نسبت به تخفیف مجازات باقیمانده یا تبدیل آن به جزای نقدی، تصمیم‌گیری نماید. لیکن، این امر، منوط به تشخیص دادگاه و ملاحظات قانونی مرتبط است. ثالثا، در صورت اثبات عدم تعلق شوکر و فشنگ‌ها به متهم، دادگاه می‌تواند با استناد به این امر، نسبت به برائت وی یا تخفیف قابل توجه مجازات، اتخاذ تصمیم نماید. این امر، نیازمند ارائه ادله کافی و متقن دال بر عدم مالکیت متهم بر اقلام مکشوفه است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
با سلام اگر حکم قطعی شده باشد کاری نمیشه کرد و می توانید درخواست پابند الکترونیکی بدهید اگر حکم قطعی نشده است می توانید در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید و درخواست تخفیف مجازات و تعلیق اجرای مجازات بدهید.
موضوع مشمول ماده 6 قانون حمل سلاح و مهمات غیر مجاز است

برچسب‌ها: تبدیل مجازات حبس به جزای نقدی
حمل فشنگ
هزینه نم دادن توالت در آپارتمان نوساز

پرسش: سلام وقت خیر من دی 403 یک واحد آپارتمان 40 متری کلید نخورده و سند نخورده در تهران خریدم مرداد ماه سقف واحد من نم داد آب ریزش میکرد به سقف‌ و دیوار من خسارت خورد مالک طبقه بالا نشتی رو رفع کرد و من سقف و دیوار رو تعمیر و رنگ کردم دو ماه بعد کف خونه سمت توالت نم داد و به دیوار و کف خسارت خورد نشتی یاب آوردم و نشتی که از بد کار گذاشتن لوله سیفون توالت بود رو بر طرف کردم و سالن رو دوباره رنگ و نقاشی کردم حدود 15 میلیون خرج تعمیر واحد نوساز کردم از تمام خسارت ها و تعمیرات فیلم و سند و فاکتور دارم میخواستم ببینم الان هزینه رو میتونم از سازنده بگیرم

پاسخ‌ها:
مطابق قوانین، سازنده مسئولیت رفع عیوب ساختمانی را در یک بازه زمانی معقول برعهده دارد. در شرایطی که نشتی از لوله کشی باعث خسارت به واحد شما شده باشد، و شما با ارائه مدارک مستند (عکس، فیلم، فاکتور) اثبات کنید که این خسارت به دلیل نقص در کار ساختمانی بوده و توسط شما رفع شده است، می‌توانید هزینه‌های تعمیرات را از سازنده مطالبه کنید. اهمیت دارد که این خسارت به نحو شفاف و مستند گزارش شده و فاکتورهای تعمیرات را نیز با دقت کامل تهیه کرده باشید. مدارک کافی و شفاف، کلید موفقیت در این امر است.
با سلام می توانید دادخواست تامین دلیل بده
تامین دلیل کنید و بر اساس نظر کارشناس خسارت را مطالبه کنید
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین است لذا خیار عیب و خیار تدلیس متصور است

برچسب‌ها: خسارت نشتی آب ملک خریداری شده
خسارت
شراکت

پرسش: سلام بنده ده سال پیش با دوستم یه کسب و کار راه انداختیم برای شروع دوستم کل هزینه راه اندازی کار را مبلغ 5میلیون بود پرداخت کرد و من هم کار را بلد بودم و طی این سالها پا به پای هم کار میکردیم و خداروشکر خوب بود ولی شرایطی پیش اومد که شراکتمون تموم شد. به تازگی دوستم میگه نصف مبلغی که برای شروع من اوردم به قیمت روز باید حساب کنی و بهم بدی که الان چیزی حدود300میلیون میشه ایا میتونه این ادعا بکنه؟ و مورد دیگه اینکه در طول سالهای شراکت سود پول نصف نمیشد یعنی برعکس من، اون هیچوقت نمینوشت و مشخص نکرد که چقدر از صندوق برای مصرف شخصی پول برمیداره و چندبار تذکر دادم که میگفت من نمینویسم در حالی که مخارج زندگی اون با 2 فرزند بود ولی من هنوز ازدواج نکرده بودم

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، ادعای مطالبه ارزش روز سرمایه اولیه، فاقد وجاهت قانونی است، مگر آنکه در قرارداد شراکت، شرطی مبنی بر تعدیل سرمایه به نرخ روز، درج شده باشد. در غیر این صورت، استرداد سرمایه، صرفاً به مبلغ اسمی اولیه، امکان‌پذیر خواهد بود. ثانیا، در خصوص برداشت‌های غیرمنصفانه شریک، اثبات این امر، مستلزم ارائه ادله مثبته است. چنانچه دفاتر و اسناد حسابداری، منظم و معتبر نباشند، استناد به قرائن و امارات، جهت اثبات برداشت‌های غیرمجاز، ضروری است. ثالثا، دادگاه، با توجه به اوضاع و احوال قضیه و بررسی اسناد و مدارک، نسبت به تعیین میزان سهم‌الشرکه هر یک از شرکا، اقدام خواهد نمود. لذا، اثبات عدم رعایت انصاف در برداشت‌ها، مستلزم ارائه ادله کافی و متقن به دادگاه است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: شراکت در کار و سرمایه
ادعای وجه واریزی بابت شراکت
شراکت
دریافت خسارت تاخیر بدون دریافت نامه عدم حضور

پرسش: با درود من خونه ای خریدم بدون سند و در قولنامه تاریخ معینی جهت حضور فروشنده و خریدار جهت سند زدن در دفترخونه با ذکر نام دفترخونه قید شد در اون تاریخ سند آماده نشد و من از فروشنده شکایت کردم و گواهی عدم حضور هم از دفترخونه نگرفته بودم با توجه به این که در قولنامه خسارت تاخیر لحاظ شده و ذکر شده که نامه عدم حضور در دفترخونه لازمه آیا من میتونم خسارت تاخیر رو از فروشنده مطالبه کنم؟

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، مطالبه خسارت تاخیر، منوط به احراز شرایط شکلی و ماهوی مندرج در قرارداد و قانون است. عدم اخذ گواهی عدم حضور، مانعی بر مطالبه خسارت نبوده، لیکن اثبات تخلف فروشنده، مستلزم ارائه ادله کافی دال بر عدم حضور وی در موعد مقرر است. ثانیا، با توجه به تصریح قرارداد به لزوم ارائه گواهی مزبور، اثبات ادعای شما، مستلزم ارائه سایر ادله‌ای است که بتواند عدم ایفای تعهد فروشنده را محرز سازد؛ نظیر شهادت شهود یا مکاتبات فی‌مابین. ثالثا، دادگاه، با بررسی جمیع قرائن و امارات و اوضاع و احوال، نسبت به احراز یا عدم احراز تخلف فروشنده و استحقاق شما به خسارت، اتخاذ تصمیم خواهد نمود. لذا، صرف فقدان گواهی عدم حضور، مانع از طرح دعوا و مطالبه خسارت نبوده، اما اثبات آن دشوارتر خواهد بود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند
خسارت
مسدودی حساب بانکی

پرسش: سلام من یک میلیون تومان وام از برنامه مجازی بانک گرفتم اما توان بازپرداختش رو ندارم گفتن که به عنوان بدهکار بانکی منو به بانک مرکزی معرفی میکنند...خاستم بدونم اگه دستور مسدودی حساب بدن فقط حساب اون بانک مسدود میشه یا هر حسابی که به نام منه مسدود میشه؟واینکه اصلا بخاطر 1میلیون مسدود میکنند؟

پاسخ‌ها:
با سلام همان حساب مسدود می شود بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی در صورت عدم پرداخت قسط وام
مسدودی حساب بانکی
مسدودی کارت بانکی

پرسش: حساب من از فروردین ماه مسدود شده و کارت من گمشده بود و من هم بابت گرفتاری کاری نتونستم برم برای کارت جدید الان چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق مرجعی که دستور مسدودی داده می توانید موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
وام ازدواج

پرسش: من و همسرم اوایل سال پیش وام ازدواج گرفتیم، ولی اتفاقاتی افتاد که هنوز نتونستیم قسط هاشو پرداخت کنیم و بانک اخطار داده و فک کنم بانک از‌ما شکایت کرده ، اقساطی ‌که تا الان پرداخت نکردیم را یکجا باید پرداخت کنیم؟

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند. در خصوص تعهدات ناشی از دریافت وام ازدواج و آثار عدم پرداخت اقساط، بررسی حقوقی و ارائه راهکارهای قانونی ضروری است. نخست، با توجه به عدم پرداخت اقساط وام ازدواج و اخطار بانک، این احتمال وجود دارد که بانک اقدام به طرح دعوا نموده باشد، لذا پیگیری وضعیت پرونده در محاکم قضایی از طریق استعلام از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یا مراجعه حضوری به شعبه بانک مربوطه، ضروری است. ثانیاً، در صورت صدور حکم قطعی مبنی بر پرداخت اقساط معوقه، شما ملزم به پرداخت یکجای بدهی خواهید بود، مگر آنکه با موافقت بانک، نسبت به تقسیط مجدد بدهی اقدام نمایید، که این امر نیازمند مذاکره و توافق با بانک است. ثالثاً، با توجه به مشکلات مالی پیش آمده، بررسی شرایط اعسار و تقسیط بدهی در چارچوب قوانین و مقررات مربوطه، می‌تواند یکی از راهکارهای قانونی جهت تعدیل شرایط پرداخت اقساط معوقه باشد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
ملزم به پرداخت خواهید بود و الا ضامن مسدودی حساب می‌شود
اقساط معوقه را می‌بایستی به صورت یکجا و دفعتاً پرداخت بنمایید. البته اگر محکومیت مالی، به وسیله دادنامه اِصداری از دادگاه، به شما ابلاغ شد، می‌توانید دعوی اِعسار را مطرح بفرمائید.

برچسب‌ها: وام ازدواج
پشت بام

پرسش: با سلام، بنده واحد دو طبقه ای دارم که در پشت بام شیروانی زدم و می خوام بغل هاش پنجره شیشه ای بزنم و سانروم یا روف گاردین شکلی درست کنم ایا همسایه عقبی که حیاط دارد می تواند از ما شکایت کند؟

پاسخ‌ها:
مطابق قاعده لا ضرر عمل می‌شود یعنی انتفاع تا حدی که تعارضی با حدود دیگری ندارد
سلام شما می‌بایستی از طریق شهرداری منطقه، نسبت به أخذ مجوز و پروانه ساخت، برای احداث سازه اقدام بنمایید. در غیر این صورت، اقدامی که انجام می‌دهید، خلاف قانون می‌باشد.
سلام بله

برچسب‌ها: ساخت روف گاردن در پشت بام
ارجاع پرونده به شعبه کیفری دو

پرسش: سلام و خسته نباشید ب عوامل این سایت و وکلای عزیز چند وقت پیش از من شکایت شده مبنی بر توهین رفتیم دادسرا طرف مقابل دو شاهد با خودش اورده ک شهادت دادن من توهین کردم در حالی ک همچین اتفاقی نیوفتاده با یکی از شاهدا ک کلا خصومت داریم از دشمن هم بدتریم یکیشونم ک اصلاغریبس برا روستای ما نیس میگه منم اونجا بودم حالا دادیار اینا رو تک‌ب تک اورد چندتا سوال پرسید ک من چ‌لباسی پوشیده بودم اونروز گفتن نمیدونیم رنگ موتوری ک اومد اونجا چ رنگی بود دوتاشونم گفتن مشکی در حالی ک من موتور مشکی ندارم پرسید چند تا ماشین اونجا بود یکیش گفته دوتا یکیش گفته یکی پرسیده طرف مقابل شاکی چی پوشیده یکیش گفته کت شلوار اون یکی گفته پیراهن چارخونه با این حال باز پروندم رو داده شعبه کیفری دو .بقران همچین اتفاقی نیوفتاده شاهدا الکی اومدن شهادت میدن چیکار میتونم بکنم .

پاسخ‌ها:
مطابق ادله بی‌گناهی در مرجع کیفری 2 از خود رفع اتهام کنید قبل از آن با وکیل متخصص مشورت نمایید
سلام به هر صورت، کیفرخواست گویا در این ارتباط صادر شده است و شما می‌بایستی با دفاعیات و اسنادی که در اختیار دارید، نسبت به تبرئه خویش اقدام بفرمایید.
سلام شما لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و به شعبه دادگاه کیفری 2 ارسال نمایید

برچسب‌ها: ارجاع پرونده به شعبه کیفری دو
اتهام توهین
شهادت دروغ شهود
ناشزه و الزام به تمکین

پرسش: باسلام همسرم 9 ماه ترک منزل کرده با اشناهایی که دردادگاه داشتن باچه مکافاتی در باردوم شکایت الزام به تمکین برج 11 سال 403 الزام به تمکین ناشزه و قطع نفقه شد حالا اومد اعتراض زدبعد تبادل لایحه مدارک فرستادم که ازدوران عقد تمکین نداشتیم 17 ماه تمام خرجشم دادم و.. خلاصه دوباره برج 1 سال 404 دوباره از همون شعبه که اشناشون هست همون ابلاغیه قبلی تبادل لایحه اومد منم دوباره کل مدارکو فرستادم حالا 40 روز هم ازاین دومین ابلاغیه تبادل لایحه میگذره تجدید نظر معلوم نشده کجا رفته چقدر طول میکشه جواب تجدید نظر چون اشنادارن منم همچنان ماهی 1500 میزنم بخدا ماشینمم مزایده فروختن یه خانواده زالو خونمومک میزنن حتی مدارک مستیات دین ماشینم وکیل هم گرفتم توانی وکیلم باهشون خودم شهرخرم ابادم وهمسرم استان دیگر هست هرکاری کردم از سامانه ثناپیگیری کنم پرونده امو بازم بالا نیاورد که کجاست میشه راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند. در خصوص مدت زمان رسیدگی به پرونده تجدیدنظرخواهی در دعاوی خانوادگی، تعیین زمان دقیق با عنایت به تراکم پرونده‌ها و پیچیدگی موضوع، امری دشوار تلقی می‌گردد. نخست، در خصوص پیگیری پرونده از طریق سامانه ثنا، با توجه به اینکه پرونده در مرحله تجدیدنظر قرار دارد، امکان دارد که در سامانه ثنای شما قابل مشاهده نباشد، لذا توصیه می‌شود با مراجعه به دفتر شعبه صادرکننده رأی بدوی یا تماس تلفنی با دادگاه تجدیدنظر مربوطه، از آخرین وضعیت پرونده مطلع شوید. ثانیاً، با توجه به ادعای نفوذ همسرتان در دادگاه، می‌توانید با ارائه مستندات و مدارک لازم، به مراجع ذی‌صلاح از جمله دادسرای انتظامی قضات، نسبت به طرح شکایت اقدام نمایید تا موضوع مورد بررسی قرار گیرد. ثالثاً، در خصوص الزام شما به پرداخت نفقه با وجود عدم تمکین همسرتان در دوران عقد، با ارائه مدارک دال بر اثبات این موضوع، می‌توانید نسبت به ابطال حکم الزام به تمکین و قطع نفقه، در دادگاه تجدیدنظر اقدام نمایید. مگر زوجه از حق حبس خویش استفاده کند. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
بستگی به روند پرونده و نحوه تصمیم مقامات قضایی در مراجع تجدید نظر دارد
سلام شما می‌توانید به سایت عدل ایران، قسمت سامانه اطلاع‌رسانی پرونده، مراجعه داشته باشید و از روند کار پرونده، از این طریق آگاه بشوید که فی‌الحال پرونده در چه شعبه‌ای قرار دارد.
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام زمان صدور رای قابل پیش بینی نیست به شما ابلاغ خواهد شد

برچسب‌ها: پیگیری پرونده
اطلاع از پرونده
چک برگشتی

پرسش: با سلام.2سال پیش 1برگه چکم برگشت خورده و مبلغ چکوبعد2روزپرداخت کردم ولی دارنده چک از دادن لاشه چک خودداری میکنه،میگه مبلغی پول پرداخت کن تا لاشه چک و بفرستم. شهرستان هست.رضایتنامه هم نمیده توروخدا راهنمایی کنید2ساله 17تومن حسابم مسدود شده.توروخدا

پاسخ‌ها:
اظهارنامه استرداد لاشه چک مطرح سپس طرح دعوی کنید
سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته استرداد لاشه چک را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
اگر مدرکی دارید که نشانگر پرداخت مبلغ چک است میتوانید دادخ.است استردادلاشه چک دهید
سلام شما باید دادخواست استرداد لاشه چک را مطرح نمایید شما باید با ارائه دلایل و مستندات اثبات نمایید که مبلغ چک را پرداخت کرده اید و

برچسب‌ها: عدم استرداد لاشه چک برگشتی
چک
تجدید نظر

پرسش: سلام واحترام برای تجدیدنظر یا اعاده دادرسی بخاطر مستثنیات دین بودن ماشینم که بخاطر تامین خواسته 8ماه توقیف شدکه مزایده گذاشتن و با مدارک تاکسی اینترنتی و تاکسی سرویس و بیمه رانندگان تامین اجتماعی و هم کار در تاکسی اینترنتی و تاکسی تلفنی 1880 شهرمون که بااین ماشین توقیف شده تنها منبع درامدم بوده وکیل گرفتم که رسیدگی نکرد نرفت اینقدر خونسرد یا شایدم توانی کرده با خانواده همسرم حالا ماشینمو مزایده گذاشتن از طریق مشاوره با وکیل های دیگه گفتن میتونسته وکیل اعاده دادرسی وتجدید نظرت رو بفرسته تهران تجدیدنظرهروی بخاطر مشتیات دین بودن ماشین و تنها راه امرار معاش خانواده ام میباشد چطوری بفرستم ایا خودم مستقیم برای هروی بفرستم ممنون از راهنمایی شما عزیزان

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند. در خصوص امکان طرح تجدیدنظر یا اعاده دادرسی در خصوص توقیف خودرو و فروش آن در مزایده، با استناد به مستثنیات دین، بررسی حقوقی و ارائه مستندات لازم ضروری است. نخست، طرح درخواست تجدیدنظر، در صورت وجود جهات قانونی و رعایت مواعد مقرر، از طریق دفتر دادگاه بدوی صادرکننده رأی، با ارائه لایحه تجدیدنظر و ضمائم مربوطه، جهت ارسال به دادگاه تجدیدنظر استان، قابل پیگیری است، هر چند به نظر می رسد با توجه به برگزاری مزایده، امکان توقف عملیات اجرایی بعید باشد. ثانیاً، طرح درخواست اعاده دادرسی، در صورت وجود جهات قانونی و ارائه دلایل موجه مبنی بر اشتباه قاضی یا وجود اسناد و مدارک جدید، از طریق دیوان عالی کشور، با ارائه لایحه اعاده دادرسی و ضمائم مربوطه، قابل بررسی است. ثالثاً، با توجه به ادعای شما مبنی بر مستثنیات دین بودن خودرو و عدم رسیدگی وکیل، می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات دال بر فعالیت شما در تاکسی اینترنتی و تاکسی سرویس، و همچنین گواهی بیمه رانندگان تأمین اجتماعی، به دادگاه بدوی یا تجدیدنظر، نسبت به اثبات این موضوع اقدام نمایید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
بله طی لایحه ای میتوانبد ان را طبق مدارک موجود ارسال نمایید تا مجددا بررسی شود
سلام شما می توانید درخواست اعاده دادرسی و اعمال ماده 477 خلاف بین شرع را به رئیس دادگستری استان مطرح نمایید و
درخواست توقف عملیات اجرایی کنید مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی در خصوص اشتغال با خودروی مربوط

برچسب‌ها: اعتراض به مزایده خودرو
خودرو مستثنیات دین
خودرو
تصرف پارکینگ پاساژ توسط سازنده و فروشنده

پرسش: باسلام وعرض ادب خدمت وکلای محترم:مدت 10 سال هست تعداد120نفرازیک مجتمع مغازه خریدیم فروشنده وسازنده زمین دولتی را ازشخص ثالت بدون پرداخت پول زمین دولتی خریداری وبدون اخذپروانه بطورغیرمجازساخته وبادریافت کامل ثمن معامله فروخته است حال ازانجام تعهد برای تکمیل نواقصات ساختمانی وپرداخت مطالبات سازمانهای مربوطه امتناع نموده وسازمان دولتی احازه فعالیت به غرفه داران نداده که ناچارا برخلاف اینکه تعهد غرفه داران نبده برای باردوم کلیه مطالبان سازمان را غرفه داران پرداخت نمودند حال نه سازمان مجوز فعالیت صادر میکندوازطرفی سازنده وفروشنده تمام مشاعات ازجمله پارکینگ عمومی مجتمع را غیرقانونی تصرف نموده وبه اجاره داده است ومانع ازفعالیت غرفه داران میشودلطف دست بدامان شما عزیزان هستیم راهنمایی بفرمایید چه باید کردباتشکر

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند. در خصوص وضعیت پیش‌آمده در مجتمع تجاری و تعهدات فروشنده و سازنده، بررسی حقوقی دقیق و اتخاذ تدابیر قانونی ضروری است. نخست، با توجه به عدم پرداخت بهای زمین دولتی و ساخت غیرمجاز، اقدام قانونی علیه فروشنده و سازنده به اتهام تحصیل مال نامشروع و کلاهبرداری، با استناد به اسناد و مدارک خرید و فروش و همچنین قراردادهای منعقده، از طریق طرح شکایت کیفری در دادسرای عمومی و انقلاب، پیگیری شود. ثانیاً، با توجه به امتناع فروشنده از انجام تعهدات و پرداخت بدهی‌های مربوطه، طرح دعوای حقوقی الزام به ایفای تعهدات قراردادی، مطالبه خسارات وارده و نیز الزام به رفع تصرف از مشاعات، در دادگاه حقوقی، با ارائه مستندات و ادله اثباتی، ضروری است. ثالثاً، با عنایت به عدم صدور مجوز فعالیت توسط سازمان مربوطه و پرداخت مطالبات توسط خریداران، پیگیری قانونی برای الزام سازمان به صدور مجوز، و همچنین مطالبه وجوه پرداختی از فروشنده، با استناد به قراردادهای منعقده و فیش‌های پرداختی، در مراجع قضایی ذی‌صلاح، پیگیری گردد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
دادخواست الزام به ایفای تعهد دهید
سلام طرفین باید به شرایط مندرج در قرارداد و توافقات فی مابین عمل نمایند شما می توانید اقدام قانونی نمایید
قسمت‌های مشاع قابل تملک خصوصی نیست مگر احراز مالکیت مطابق اسناد مالکیت و الا ممانعت از حق یا تصرف عدوانی یا مزاحمت از حق است

برچسب‌ها: تصرف پارکینگ مجتمع تجاری توسط سازنده
تصرف مشاعات مجتمع تجاری
مجتمع تجاری
اتهام سرقت

پرسش: سلام وقتتون بخیر دایی و دختر دایی ام از من شکایت کردن عید نوروز خونشون دزدی شده و از بنده شکایت کردن تو بلواری که زندگی میکنن دو سه بار دوربین سر چهارراه شماره پلاک ماشینمو برداشتن و همون رو مدرک قرار دادن در صورتی که من از سر اون چهاراه رد شدم جای دیگ رفتم و یک نفر شاهد دروغی هم مخان بیارن جوری که تلفنی صحبت کردیم گفتن یک نفر رو دیده آیا دادگاه قرآن می‌ذاره که طرف قسم بخوره یا نه همینجوری قبول میکنند ادعای دروغی طرف رو ما بخاطر مشکلات خانوادگی و دعوای قدیمی که بین خانواده هامون پیش اومده همچنین تهمتی بهم زدن و چطور میتونم ازشون شکایت کنم و از این تهمتی که بهم زدن ثابت کنم که کار من نبوده و خجالت زدشون کنم تو رو خدا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
بادرود، پرسشگر ارجمند. در خصوص اتهام سرقت و شکایت دایی و دختر دایی شما، دفاعیات حقوقی و کیفری متعددی قابل طرح است. نخست، ارائه ادله و مستندات دال بر رد ادعای سرقت، از جمله ارائه آلیبی (مدرکی که نشان دهد در زمان وقوع جرم، در محل دیگری بوده‌اید)، به دادگاه بسیار مهم است. تصاویر دوربین‌های مداربسته که نشان می‌دهد صرفاً از چهارراه عبور کرده‌اید، و عدم ارتباط این عبور با وقوع سرقت، می‌بایست به دقت بررسی و ارائه شود. شرح مسیر حرکت شما در آن روز و ارائه هر گونه مدرکی که می‌تواند مسیر حرکت شما را به طور مستقل تائید کند (مانند فاکتور خرید، اسناد ملاقات و...) می‌تواند در اثبات ادعای شما موثر باشد. ثانیاً، در خصوص شهادت شاهد دروغین، می‌توانید با ارائه ادله و مستندات خلاف شهادت شاهد، از جمله ارائه مدرکی مبنی بر عدم حضور شما در محل، یا ارائه مدرکی که نشان دهد شاهد به دلیل دشمنی شخصی یا انگیزه دیگر دروغ می‌گوید، نقض شهادت را ثابت کنید. در صورت اثبات سوء نیت شاهد، می توانید شکایت جداگانه ای نیز علیه وی به اتهام شهادت کذب مطرح نمایید. ثالثاً، درخصوص تهمت دایی و دختر دایی شما، با توجه به سابقه اختلافات خانوادگی، می‌توانید به جرم افترا و نشر اکاذیب از آنها شکایت کنید. ارائه ادله‌ای مبنی بر انگیزه خصمانه آنها، مانند وجود اختلافات خانوادگی، در اثبات ادعای شما موثر خواهد بود. لازم به ذکر است که در خصوص این جرم، اثبات تهمت و نشر اکاذیب با ارائه مدارک و شواهد و شهادت شهود به عهده شماست. دادگاه به ادعای شما و ارائه مدارک دقت خواهد کرد. در صورت اثبات افترا، قضات از اختیارات قانونی خود برای مجازات متهمین و جبران خسارت وارده به شما استفاده خواهند کرد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
سلام خیر جرم سرقت می‌بایست احراز و اثبات گردد و سارق مشخص شود متهم به اداره آگاهی معرفی خواهد شد شما هم می توانید دفاعیات خود را ارائه نمایید بعد از صدور رای قرار منع تعقیب و یا حکم برائت شما می توانید شکوائیه افترا و اعاده حیثیت را مطرح نمایید
شکایت نیاز به ادله کیفری دارد و الا اصل برائت است و افترا متصور می‌باشد

برچسب‌ها: اتهام سرقت
سرقت