rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ارث

پرسش: سلام به حضارمحترم جهت راهنما ازشما وکلاء بنده یک وارث هستم پدر بزرگم 47سال فوت کرد دایی هام ارث مادری مرا47سال میخورند چند قطعه زمین هم به فروش رساند بدون امضای ما پرفروش نامه قید کردن چنانچه احدی ازوراث به اعتراض برآید جوابگو خود می باشم حالا آیا بنده از آن زمین ها که فروخته شد می توانم سهم خود را ببرم یا خیر بعد سوال دوم برای باقی مانده اموال از چه راه توقیف اموال بدهم چون تاریخ فروش از10سال بیشتر بود دادخواست کیفری دادگاه ردکرد آیا با دادخواست حقوقی توقیف اموال می شود کرد چه قدر زمان برایت ازنظر حقوقی ممنون از راهنمایی شما وکلاء

پاسخ‌ها:
سلام، در مورد قسمت اول سوال بله شما سهم الارث مادر خود را از بهای زمینهای فروخته شده میبرید ، اما در پروسه حقوقی نیازی به توقیف اموال نیست شما باید مطابه سهم الارث منطبق با گواهی حصر وراثت و اسناد فروش انجام بدهید،

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث مادر از دایی
ارث
ادعای داشتن بیماری روانی توسط متهم

پرسش: سلام خسته نباشید من نزدیکه دو ساله که شکایت کردم و اخرش رسید به دیه که دیه صادر شد و قاضی گفت متهم شرایط کاملو نداره و اقساطی پرداخت میکنه و منم قبول کردم که قرار شد 20 درصدشو اول بده و الان ابلغیه برام‌اومده گه نوشته در خصوص تجدید نظر خواهی خانم/اقای بطرفیت شما نسبت به دادنامه صادره از این شعبه به پیوست نسخه ثانی دادخواست ضمائم تجدید نظر خواهی به شما ابلاغ میشود مقتضی است حسب ماده 364 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی چنانچه پاسخی دارید ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ به نحوه مکتوب به این دادگاه تحویل دهید در غیر این صورت پرونده بدون دفاع شما به مرجع تجدید نظر ارسال میگردد.ضمنا به پیوست دادخواست تجدید نظر خواهی/فرجام خواهی (وضمائم) ارسالی از خدمات قضائی (مکانیزه)ارسال میگردد. من رفتم ابلاغیه رو در اوردم که متهم نوشته بود من مریض روانی هستم ان زمان که دعوا کردم حال خودم نبودمو فلان و الان نمیتونم دیه رو پرداخت کنم و از شما میخاهم که ماهه اقساط را بیشتر کنید راهی هست که من اعتراض بدم به درخواست متهم؟متهم کاملا سالمه و موقعی که با من درگیر شده بود کاملا سالم بود رفتن از دکتر نامه گرفتن که این روانی است و فلان ولی نیست به خاطر دیه اینکارو کرده که نده یا اگه هم بده کم بده راهی است که اعتراض بدم؟

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، در این زمینه، در ابتدا باید تصریح کرد که حق طرفین دعوی برای دفاع و بیان دیدگاه‌های خود ذاتی است و می‌تواند از طریق ارائه مستندات و ادله لازم پیگیری شود. با توجه به درخواست تجدیدنظرخواهی متهم مبنی بر عدم توانایی پرداخت دیه و ادعای اختلالات روانی، شما می‌توانید با ارایه مدارک و مستندات معتبر از قبیل شهود، گواهی‌های پزشکی و شواهد عینی، ادعای متهم را به چالش بکشید و بر صحت ادعای خود مبنی بر سلامت روانی وی تأکید نمایید. همچنین، می‌توانید مباحث مربوط به شرایط جسمی و روانی متهم در زمان وقوع جرم را مورد استناد قرار داده و عدم تأثیر ادعاهای اخیر بر توانایی وی در ارتکاب فعل مورد نظر را مستند سازید. از آنجا که اصل بر استدلال و اثبات ادعاها از سوی طرف مدعی است، لذا شما می‌توانید با اتکا به مستندات موجود، نسبت به وضعیت نامتعارف درخواست اقساطی بیشتر اعتراض نمایید و خواستار رعایت عدالت و انصاف در میزان دیه شوید. در نهایت، هرگونه اظهار نظر درخصوص وضعیت روانی متهم نیازمند بررسی دقیق پرونده‌های پزشکی و مستندات معتبر است که قابلیت ابطال ادعاهای متهم را داشته باشد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
بلی قطعا هست
ادعا نیاز به ادله دارد اما مانع از جبران خسارت مدنی نیست

برچسب‌ها: ادعای بیماری روانی متهم
دیه
جریمه ماده 100

پرسش: سلام وقت شما بخیر من یه ملکی دارم که 780 متره با بهر 30 در 26 عرض گذر خیابان 45 متری می‌باشد شهرداری به بهانه حریم رودخانه به ملک من 153متر از بحر 30در5عقب نشینی داد ومن عقب نشینی نکردم و کل ملک رو مغازه کردم حالا به نظر شما رای ماده 100 چی می‌تونه باشه

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، در این زمینه، حکم کمیسیون ماده صد شهرداری بستگی به ماهیت تخلفات ساختمانی و نوع کاربری ملک دارد. در ابتدا، اگر عقب‌نشینی به دلیل حریم رودخانه اجباری بوده و رعایت نشده باشد، کمیسیون می‌تواند حکم به تخریب قسمت‌های ساخته شده در حریم دهد. ثانیا، تغییر کاربری ملک به تجاری بدون مجوز، می‌تواند منجر به جریمه نقدی و در صورت عدم امکان اصلاح، حکم به تخریب شود. ثالثا، میزان جریمه و یا حکم تخریب بستگی به نظر کارشناسان رسمی دادگستری و شرایط خاص ملک دارد که توسط کمیسیون ماده صد تعیین می‌شود. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
نظر ما مهم و صایب نیست
در این موارد معمولا رای به تخریب می‌دهند
مطابق نظر کمیسیون ماده 100 عمل می‌شود اصولاً تخریب در غیر این صورت جریمه

برچسب‌ها: ساخت و ساز ملک در حریم رودخانه
جریمه ماده 100
اعلام فاقد کاربری بودن در سند ملک مسکونی

پرسش: سلام ما یه خونه قدیمی داشتیم به نام 4 نفر سند دفترچه ای بود الان در خواست سند تک برگ بنام هر کدوم دادیم سندی که اومده توش نزده مسکونی زده فاقد کاربری دلیلش چیه ملکمون داخل شهره و پایان کارم داره

پاسخ‌ها:
سلام باید به واحد ثبتی مربوطه و تقاضای اصلاح سند کنید،
سند تک برگ جدید شما، کاربری ملک را "فاقد کاربری" ثبت کرده است، در حالی که ملک شما در شهر و با پایان کار است. احتمالاً سند دفترچه‌ای قبلی این اطلاعات را نداشت و یا مدارک لازم برای مشخص کردن کاربری مسکونی در سند تک‌برگ ارائه نشده‌اند. برای رفع این مشکل، باید با مراجع مربوطه (اداره ثبت، شهرداری و...) تماس بگیرید و مدارک لازم را برای ثبت کاربری مسکونی ارائه دهید.
باید سند را دید
به این معناست که یک ملک، به عنوان ملک مسکونی، از سوی مراجع ذیصلاح، مانند شهرداری، دارای مجوز یا تعریف کاربری مشخص نیست. به عبارت دیگر، ملک از نظر قانونی برای سکونت افراد مجاز شناخته نمی‌شود و ممکن است برای اهداف دیگری، مانند تجاری یا صنعتی، یا حتی به عنوان زمین خام در نظر گرفته شود شما می‌توانید اعتراض خود را در کمیسیون ماده 5 شهرداری اعلام کنید تا رسیدگی شود
درخواست تصحیح سند از اداره ثبت اسناد املاک کنید

برچسب‌ها: ملک فاقد کاربری
ملک
چک ثبت شده ولی لاشه ی چک تحویل داده نشده

پرسش: یک چک به اسمم ثبت و تایید شده و عکس چک هم برام ارسال شده و قرار بوده لاشه ی چک به دستم برسه که ارسال نشده و صادرکننده هم چک رو ارسال نمیکند،،چگونه باید اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، به محض اطلاع از عدم ارسال لاشه چک، اقدام به صدور گواهی عدم پرداخت از بانک محال علیه نمایید تا امکان پیگیری حقوقی فراهم گردد. ثانیا، با در دست داشتن گواهی عدم پرداخت، می توانید از طریق دادگاه حقوقی، طرح دعوای مطالبه وجه چک نموده و الزام صادرکننده به تحویل لاشه چک را نیز خواستار شوید. ثالثا، در صورت امتناع صادرکننده از تحویل لاشه چک، دادگاه می تواند با استعلام از بانک مربوطه، نسبت به احراز اصالت چک و صدور حکم مقتضی اقدام نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
میتوانید گواهی عدم پرداخت از بانک بگیرید وبابت اعلام مفقودی چک اقدام کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه علیه صادر کننده بدهید
اظهارنامه ارسال سپس مطابق ادله طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: عدم تحویل لاشه چک
چک
تخلیه منزل

پرسش: ملکی که خودم ساختم وتقریبا12سال هم دران مشغول زندگی ام .تمام همسایه های قدیمی شاهد هستن.سال 59 قولنامه زمین توسط پدرم خریداری شده کپی ان را دارم.صلح نامه واجازه ساخت پدرم هم هست.خودش هم هست.سال 92 با درست کردن یک قولنامه جعلی و دادن اگهی سند زمین را گرفتن .به نام مادرم.الان یکی دیگه شاکی شده یکی دیگه محکوم شده .حکم تخلیه برای من اوردن.الان باید تخلیه کنم .چه کار کنم.

پاسخ‌ها:
بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، در مقام پاسخ، توجه به این مهم ضروری است که اخذ سند مالکیت به استناد قولنامه جعلی، قابلیت ابطال را داراست، لکن اثبات جعلیت مستلزم ارائه ادله قاطع و محکمه پسند می باشد. ثانیا، با عنایت به تصرفات طولانی مدت و وجود مستندات اولیه از قبیل قولنامه و صلح نامه، طرح دعوای اثبات مالکیت و ابطال سند مالکیت ماخوذه به استناد جعل، امری متیقن می باشد. ثالثا، با وصف صدور حکم تخلیه، امکان طرح دعوای اعتراض ثالث اجرایی وجود دارد و با ارائه ادله متقن و موجه، می توان اجرای حکم تخلیه را به تعویق انداخت و در نهایت از تضییع حقوق جلوگیری کرد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
آیا مادرتان محکوم شده و سند ایشان باطل شده شما کامل توضیح نداده‌اید بهتر است جهت مشاوره با وکلای سایت تماس بگیرید
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات و اسناد شماست
تخلیه جدای از مطالبه است

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
مالکیت ملک
ملک
مفقودی قولنامه

پرسش: باسلام من یک قولنامه زمین خریداری شده با کد رهگیری را کیف دستی ام به یسرقت برده اندقولنامه در سال 96تنظیم شده و وکالت محضری هم دارم که از دفتر خانه گرفتم بنگاهی که برامون نوشته بود قولنامه رو بسته رفته خارج از کشور به چه طریق من قولنامه را میتونم رونوشت بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام. از طریق اتحادیه املاک پیگیری کنید.

برچسب‌ها: رونوشت قولنامه
مفقودی قولنامه
رای باز

پرسش: سلام آیا کسی که در رای باز هست امکان جلب رو دارد یا خیر

پاسخ‌ها:
اگر منظورتان آماده به خواب نشدن در زندان است بله
در صورت تخلف از اوامر دادگاه بله
سلام ما در قانون‌ عنوانی به رأی باز نداریم
بستگی به نحوه دستور مقام قضایی در خصوص دستور جلب است

برچسب‌ها: رای باز زندانی
ضمانت سفته

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید یکی از بستگان من برای ضمانت 50میلیون سفته داده اما سفته ها پشت نویسی نشدند متاسفانه حالا طرف مقابل سفته هارو اجرا گذاشته در صورتی که سفته ها برای ضمانت بودند امکانش هست ثابت بشه که سفته برای ضمانت بوده ؟

پاسخ‌ها:
بله امکانپذیر هست
سلام 1. اصل بر "وعده پرداخت بودن" سفته‌ است نه تضمینی بودن در حقوق ایران، سفته به عنوان سند تجاری محسوب می‌شه و اصل بر اینه که صادرکننده تعهد به پرداخت مبلغ مندرج در اون رو داره. مگر اینکه صادرکننده بتونه خلافش رو ثابت کنه، یعنی نشون بده که سفته صرفاً برای ضمانت یا امانت بوده. 2.پشت‌نویسی شرط لازم نیست اینکه سفته‌ها پشت‌نویسی نشدن، به خودی خود باعث از بین رفتن حق دفاع نیست؛ پشت‌نویسی معمولاً برای **انتقال سفته** به شخص ثالثه، نه برای تعیین ضمانتی بودن اون. 3.راه اثبات ضمانتی بودن سفته اگر سفته‌ها برای ضمانت بوده،باید از طرق زیر بتونه این موضوع رو اثبات کنه: مکاتبات، پیامک، چت، یا صدای ضبط‌شده بین صادرکننده و دارنده که در اون اشاره به ضمانتی بودن سفته شده. شهادت شهود معتبر که در جریان صدور سفته بودن. سایر مدارک و قرائنمثل اینکه برای قرارداد خاصی سفته داده شده ولی متن قرارداد ضمانتی بودن رو روشن نکرده. 4.واکنش حقوقی در صورت اقدام اجرایی از سوی دارنده سفته: می‌شه دادخواست «تأمین خواسته» و «توقف عملیات اجرایی» داد. همچنین می‌شه دعوی «اثبات ضمانتی بودن سفته»مطرح کرد تا دادگاه بررسی کنه که این سند برای پرداخت نبوده بلکه صرفاً برای تضمین موضوعی خاص داده شده. نکته مهم: بار اثبات ضمانتی بودن به عهده صادرکننده‌ست؛ یعنی بایدمدرک قانع‌کننده‌ای ارائه بده، وگرنه دادگاه به ظاهر سند (یعنی بدهی قطعی) استناد می‌کنه.
وجود سفته دست دارنده دال بر مدیونیت صادر کننده است مگر دلیل معارض با آن

برچسب‌ها: سفته ضمانت
سفته
مهر فوت شده در ثبت احوال محل صدور یا محل سکونت

پرسش: سلام وقت بخیر ما ساکن تهران هستیم پدرم فوت شدن شناسنامه اشون صادره از شهرستان برای مهر در شناسنامه مادرم که ایشونم صادره از شهرستان می باشد به ثبت احوال محل سکونت مراجعه کنیم یا محل صدور شناسنامه؟ ممنون از زحماتتون

پاسخ‌ها:
محل فوت
سلام محل فوت
دفاتر پیشخوان دولت مراجعه کنید

برچسب‌ها: مهر فوت در شناسنامه
شناسنامه
افزایش سن

پرسش: آیا راهی هست که بتونم سنمو افزایش بدم ؟ تقریبا 1 سال و 11 ماه میخوام سنم رو زیاد کنم ، اگه مدارک جمع کنم میتونم این کار رو انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
طبق آیین‌نامه کمیسیون تغییر سن: 1.فقط برای تغییر بیش از 5 سال باید به کمیسیون تشخیص سن در سازمان ثبت‌احوال مراجعه کرد؛ تغییر کمتر از 5 سال اصولاً پذیرفته نمی‌شه، مگر دلایل خیلی محکم وجود داشته باشه. 2. این کمیسیون فقط در صورتی رأی به تغییر سن می‌ده که: دلایل و مدارک پزشکی، قانونی، تحصیلی، یا نظام وظیفه‌ای مستدل وجود داشته باشه. تفاوت فاحش بین سن واقعی و سن شناسنامه‌ای از نظر ظاهر و سوابق دیده بشه. 3. مدارکی مثل: * گواهی‌های پزشکی (مثلاً سابقه تولد در بیمارستان یا پرونده درمانی قدیمی) * سوابق تحصیلی اولیه (مهدکودک، دبستان) * سابقه واکسیناسیون یا نظام وظیفه * گواهی شاهدان معتبر ممکنه کمک‌کننده باشه، ولی تغییر سن زیر 5 سال عملاً خیلی سخت‌تره، به‌ویژه برای افزایش سن، چون معمولاً بحث تقلب در استخدام یا بازنشستگی مطرح می‌شه. نتیجه‌گیری: افزایش سن به مقدار «1 سال و 11 ماه» در شرایط عادی و بدون دلیل خاص، تقریباً غیرممکنه. اگر دلیلی خاص و مستدل مثل اشتباه در ثبت تولد یا اسناد پزشکی معتبر داری، ممکنه راهی باشه، ولی احتمال موفقیت در این فاصله زمانی پایین‌ـه.

برچسب‌ها: افزایش سن در شناسنامه
شناسنامه
انباری و پارکینگ

پرسش: سلام من یک واحد پیش فروش خریدم یک تک انباری قطعه شش داخل پارکینگ به من تعلق گرفته ومابقی انباری ها روی پشت بام هستن الان پیمانکار پارکینگ روبروی انباری من را داده برای واحد دیگری وبه من یک پارکینگ قطعه دو داده الان من راه ورود به انباری خودم را ندارم باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست و ابتدا تامین دلیل با نظر کارشناس ثبت کنین

برچسب‌ها: عدم دسترسی به انباری
انباری
طرح شکایت جدید محکومیت

پرسش: با سلام شخصی رو ازش طلب داشتم و سفته از دادن پول امتناع میکرد سال 98سفته رو اجرا گذاشتم از طریق شورا ابلاغ فرستادن نیومد پرونده به دادگاه ارجاع شد در طول یک سال ابلاغیه فرستادن نیومد بناچار با تائید سفته ها بعد از دوسال رای به محکومیت وی دادند بعد از حکم جلب ایشان مدارک من وسفته ها توسط موتور سوار به سرقت رفت و بعد از آن ایشان ادعای جعل کردن امضاه سفته از من شکایت نمود و در سه جلسه دادگاه شکایت وی مردود شد و تجدید نظر در سه جلسه دادگاه رای را تایید نمود به تازگی من بیمارستان بودم ایشان با تبانی کارشناس رفتن کپی رو با اینکه من قبل از صدور حکم توسط کارشناس دادگستری امضاه و اثر انگشت وی را تائی. کرده بود ولی کارشناس ایشون از طریق کپی نوشته جعل است و در نبود من رفته رای غیابی گرفته و قاضی رای به هشت ماه حبس تعزیری بمن داده وفرسناده اجرای احکام من به رای واخواهی زدم ولی جوابی دریافت نکردم آیا مگه این رای قابل اجرا می‌باشد بعد از چهار جلسه محکومیت این رای قابل اجرا است هنوز طلب خودمو با داشتن جلب وی نگرفتم با تشکر از راهنمایی شما عزیزان جانباز هم هستم

پاسخ‌ها:
سلام شما پیگیر واخواهی باشید مهمترین مورد واخواهی است باید به سود شما رأی صادر بشه

برچسب‌ها: تبانی با کارشناس
اتهام جعل
رای دادگاه برای زمین بین دو برادر

پرسش: سلام خسته نباشید .بعداز دوسال که بین شوهرم وبرادرش مشکل برسریک زمین 200متری پیش اومد ودادگاه چندین مرتبه مدارک به کارشناس فرستاده شدو نظردادن وبرادرشوهرم اعتراض کرد واز کارشناس یک نفره تا هفت نفره ادامه داد وبعدازکلی دردسرکه برامون درست کرد چندروزپیش رای دادگاه اومدکه نوشته بود شاکی (برادرهمسرم)درموردبرادرش اتهام جعل وتصرف عدوانی وضرب.شتم‌ و...واردکرده وادا داشت زمین مال ایشان‌بوده وبرادرش قصدداره با زور صاحب زمین‌باشه هیچ کدام از اتهامها رونتونسته اثبات بکنه ومدارک واسناد قابل قبول به ما اراءه نکرده که مالک بودنش رو اثبات کرده باشه وحکم به براءت برادرش (همسرم)اعلام میشه .میخوام بدونم یعنی ما دیگه زمینمون به خودمون برگشت‌یا که باز باید ادامه بدیم برای گرفتن زمین چون ننوشتن پس زمین مال برادر کوچکتر میشه فقط نوشته که برادر بزرگتر نتونسته مالک بودن خودش رو اثبات کنه .ممنون میشم پاسخ بدید والسلام

پاسخ‌ها:
رأی دادگاه به برائت برادرتان، به معنای بازگشت زمین به شما نیست. لازم است رای دادگاه را با دقت بررسی کنید و با وکیل مشورت کنید تا مطمئن شوید که حقوقتان در این مورد تضمین شده است.
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
شما می‌توانید برای این زمین سند اخذ کنید در این صورت مالکیت شما محرز ی‌باشد
رای محاکم کیفری برای محاکم حقوقی لازم الاتباع است

برچسب‌ها: مالکیت ملک
ملک
جابجایی شغلی

پرسش: سلام من ساکن کرمان هستم اما استخدام پیمانی پرستاری تهران قبول شدم که نمیتونم به خاطر مشکلات مالی ومعیشتی به تهران بروم و ده سال هم تعهد کاری دادم ایا میشه به جای تهران انتقالی گرفت کرمان کار کنم

پاسخ‌ها:
درخواست دهید
بنا به تعهد خدمت در تهران شرایط انتقال دشوار خواهد بود .
بستگی به تعهدات حین استخدام دارد

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی
عدم پرداخت ودیعه توسط موجر

پرسش: مستاجر ملک رو تحویل داده اما موجر به بهانه های مختلف پرداخت ودیعه رو عقب میندازه، از چه راهی میتونم شکایتم رو ثبت کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید تامین دلیل نمایید
سلام اظهارنامه مطالبه طلب و سپس دادخواست مطالبه طلب بدین
اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی مطالبه‌ای وجه کنید

برچسب‌ها: عدم استرداد ودیعه توسط موجر
اجاره
مبل معیوب

پرسش: سلام از جنوب کرمان اومدم تهران مبل سفارش دادم مبلا آوردن ومبلها عیب دارن به فروشنده گفتم قبول نمیکنه تعمیر یا عوض کردن ازاینجا تا تهران کلی راهه بخوام برم پیگیر بشم نمیدونم باید چکار کنم به هیچ شماره ای از صنف. یا اتحادیه مبل تهران دسترسی ندارم راهنمایی کنید ممنون میشم یه چک هم پیش ایشون داریم باید30اردیبهشت پرداخت کنیم

پاسخ‌ها:
سلام اظهارنامه بدین جهت استفاده از خیار عیب و فسخ و قبل تامین دلیل بگیرید برای معیوب بودن مبل و سپس دادخواست اصلی مبنی بر تایید فسخ ب استناد عیوب
سلام اظهارنامه بزنید و سپس دادخواست
میتوانید یک تامین دلیل انجام دهید تا ابتدا توسط کارشناس دادگستری بررسی شود و سپس دادخواست متناسب طرح کنید
با درود پرسشگر ارجمند. ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
به استناد خیار عیب مستور دعوی فسخ کنید یا مطالبه ارش

برچسب‌ها: معیوب بودن کالای خریداری شده
خرید و فروش کالا
پس گرفتن وام

پرسش: سلام و خسته نباشید من وام ازدواجم ک ب کارتم واریز شد کارت رو ب شوهرم دادم و شوهرم با اون پول امتیاز برق گرفت برای ساختمانی ک سندش ب نام پدرش و قولنامه اش ب نام خودشه ک البته در دادگاه طلاق انکار کرد ک قولنامه وجود داره.تا ب الان وام رو پدرش واریز کرده بنده میخوام ک باقی مانده ی وام رو بهم برگردونن و اقساط رو بعد از این خودم پرداخت کنم آیا ممکنه بتونم پس بگیرم؟یا امتیاز برق رو توقیف کنم؟چون ظاهرا مال هبه است و اینک بعد از شکایت من میتونن مال رو بنام کس دیگ کنن ک از حالت هبه خارج شه و من نتونم پس بگیرم برای پرونده مدارک بانکی و شاهد هم دارم ک پول برای منه و ایشون خرج کرده داخل بانک قبض برق بنام پدرشه

پاسخ‌ها:
سلام چمن ازطریق کارت خودتون ایشون خرج کردن خیر
دادخواست مطالبه وجه دهید
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
سوال بانکیست

برچسب‌ها: پس گرفتن وام ازدواج
وام ازدواج
فوت بدهکار

پرسش: من چن ماه پیش به یک نفر 250 ملیون پول دادم توی سه مرحله بعنوان پول دستی برای اینکه پیمانکار بوده و بدهکار کارگرا خودش الان اون فوت کرده و من هم از طریق همراه بانک این پول را برایش فرستادم و شاهد هم دارم که برایش پول فرستادم الان به خانوادش میگم میگن ما پولی نداریم بهت بدیم چیکار باید بکنم که به پولم برسم. سپاسگزارم از شما

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند وراث تا میزان ماترک مسؤل پرداخت بدهی متوفی هستند نه بیش‌تر از آن
سلام دادخواست مطالبه وجه به طرفیت تمام وراث متوفی بدهید
دیون متوفی حال می‌شود و از ماترک قابل وصول است

برچسب‌ها: وصول طلب در صورت فوت بدهکار
فوت بدهکار
طلب
شکایت مجدد

پرسش: سلام آیا شخصی که در دادگاه کلانتری پرونده اش بسته باشه مجدد میشه ازش شکایت کرد.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند تحت شرایطی امکان پذیر است سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است
بلی
سوال مبهم است
شکایت نیاز به ادله دارد

برچسب‌ها: شکایت مجدد پس از مختومه شدن پرونده
شکایت مجدد
هزینه دیه

پرسش: سلام وقت بخیر 8 دهم دیه چقد می‌شود؟ و اینکه 5 دهم دیه کامل در 1404 چقد می‌شود؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
باید حکم رادید
مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات محاسبه کنید

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
مشکل تقسیم ارث به علت عدم اطلاع از شرایط

پرسش: ا سلام پدر اینجانب در سال 86 فوت کردند وقطعه زمینی به بنده و برادرم ارث رسید که تقریبا از وسط ان جوی آبی می گذشت بدون متراژ کردن زمین و بدون هیچ موقیعی برتر دو قسمت زمین به یک دیگر طبق قرعه قسمتی به من و قسمتی دیگر به برادرم رسید و در ضمن تا حال حاضر هم همه چیز به طور شفاهی می باشد یعنی هیچ مدرک و یا سندی مبنی برتقسیم ما بین ما نوشته نشده بنده امسال دو قسمت زمین را با جی پی اس متراژ کردم متوجه شدم طرف برادرم تقریبا 1000 متر مربع از قسمت بزرگتر است اعتراض کردم و خواستار سهم مساوی شدم که بردارم به هیچ عنوان زیر بار نمیرود و مدعی می شود که قرعه انداختیم ( به ایشان یاداور میشوم که ما به ظن مساوی هر دو قسمت این کار کردیم )قبول نمکند در حال حاضر بنده چکار باید بکنم با تشکر از زحمات شما

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
بدوا انحصار وراثت کنید
دادخواست تقسیم ترکه به دادگاه مطرح کنید چون قبلا شفاهی بوده و با فرض مساوی بودن قرعه صورت گرفته
چنانچه تقسیم به غلط واقع شده باشد قابل ابطال است

برچسب‌ها: تقسیم ملک ارثی
ملک ارثی
ملک
اجراییه

پرسش: سلام محکوم علیه مکلف شده اموالم رادر اجرای حکم در مدت 30 روز پرداخت کند،ولی ب شعبه مراجعه کرده و اعلام میکند اموال دست من نیس حالا باید چیکار کنم؟اجرای حکم ب چ صورت میشود؟

پاسخ‌ها:
در صورت ادعای محکوم‌علیه مبنی بر عدم مالکیت اموال مورد حکم، باید به دادگاه اجرای حکم مراجعه و این ادعا را با اسناد و مدارک کافی مطرح کرد. دادگاه پس از بررسی، در صورت صحت ادعا، اجرای حکم را متوقف یا روش جایگزین (مانند بررسی اموال دیگر یا استعلام از مراجع ذیربط) را اتخاذ می‌کند.
درخواست توقبف تموال بدهید
محکوم علیه پس از ابلاغ اجراییه ملزم است ظرف 10 روز مفاد رای را اجرا بگذارد یا مطابق ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی ظرف 30 روز دادخواست اعسار تقدیم کند

برچسب‌ها: اجرای حکم
اجراییه
مطالبه ثمن معامله

پرسش: درود .اینجانب زمینی را در سال 80 از شهرداری خریدم ودرسال 81 به مبلغ سی میلیون فروختم ومبلغ هفت میلیون پرداخت شد ومابقی قرار شد در زمان تنظیم سند خلاصه چون سند سند رسمی بنام بنیاد مسکن بود وبا شهرداری مشکل داشت انتقال نمی‌داد والان بعداز بیست ودو سال مشکل حل شده ومیخواهم سند بنام خریدار بزنم لکن خریدار می‌گوید همان مبلغ بیست و سه میلیون زمان معامله پرداخت میکند وقیمت ملک الان حدود دوازده میلیارد است آیا میتوانم قیمت الان را بگیرم یا باید همان قیمت بیست و سه میلیون سال 81بگیرم .سپاس

پاسخ‌ها:
با عنایت به گذشت زمان و اختلاف فاحش ارزش ملک در سال 1381 (بیست و سه میلیون تومان) و حال حاضر (دوازده میلیارد تومان)، مطابق قواعد عمومی معاملات، مبنای تعیین قیمت، قرارداد اولیه است. عدم تطابق قیمت فعلی با مبلغ پرداختی در سال 1381 به معنای انعقاد قرارداد جدید نیست مگر آنکه توافق جدیدی صورت گرفته باشد. چنانچه توافق جدیدی صورت نگرفته باشد، مطابق با مفاد قرارداد اولیه، پرداخت مبلغ بیست و سه میلیون تومان از سوی خریدار، به عنوان قیمت نهایی ملک قابل قبول است. با این حال، وجود موانع و مشکلات در انتقال سند و تأخیر در اجرای قرارداد، می تواند به عنوان شرایط فوق العاده تلقی گردد که در این زمینه بررسی‌های حقوقی و قضایی بیشتری لازم است.
نیاز به بررسی مستندات دارد
تاخیر در پرداخت از زمان طرح دعوی و مطالبه محاسبه می‌شود

برچسب‌ها: مطالبه مابقی ثمن معامله ملک به نرخ روز
معامله ملک
ملک
پرینت پیامک

پرسش: با سلام، ایا در رابطه نامشروع پیامکی بین دو نفر دادگاه پس از شکایت شاکی پرینت پیامکهای ارسال شده بین همان دو خط را میدهد یا پرینت کلیه خط را میدهد . مشتکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصول چنین دستوری صادر نمی‌شود نهایتا همان دو خط

برچسب‌ها: پرینت پیامک در رابطه نامشروع
دادخواست الزام به ثبت سهام در دفتر سهام و الزام به‌ صدور برگه سهام

پرسش: با سلام آیا امکان داره در یک دادخواست همزمان سه درخواست از دادگاه کرد.1 الزام به ثبت سهام در دفتر سهام شرکت 2الزام به صدور برگه سهام توسط شرکت 3الزام به پرداخت سود حاصل از سهام .تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با وحدت منشا و ارتباط کامل ممکن است

برچسب‌ها: چند خواسته در یک دادخواست
دادخواست
حضانت

پرسش: سلام من وشوهرم به مشکل خوردیم حضانت دختر 14ساله رو به مادر میدن؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند این دختر از دایره حضانت خارج شده است حضانت تا پایان 7 سالگی با مادر است و پس از آن تا بلوغ با پدر است نفقه در هر صورت با پدر است دادگاه مکلف است مصلحت طفل را مدنظر قرار دهد و
باسلام با پدر هستش ولی بچه میتونه خودش انتخاب کنه چرا که به ست رشد رسیده
باسلام با پدر هستش ولی چون بچه به سن رشد رسیده میتونه خودش انتخاب کنه با مادر باشه
دختر 14 ساله خود انتخاب حضانت می‌کند و دادگاه ورود نمی‌کند

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت
محل صدور شناسنامه

پرسش: سلام وقت بخیر خسته نباشید پسر من خرم آباد لرستان بدنیا اومد ولی چون ساکن تهران بودیم شناسنامه رو از تهران گرفتیم که صادره از تهران شد ..الان ساکن رامسریم ..بر عکس دار شدن شناسنامه صادره رو از تهران میزنن یا رامسر ؟

پاسخ‌ها:
تهران

برچسب‌ها: محل صدور شناسنامه
شناسنامه
درگیری

پرسش: باسلام و خسته نباشی چند وقت پیش چهارنفربمن حمله پرشدن که از دستشون فرار کردم ولی بازم منو گرفتن مجبور به چاقوکشیدن شدم که دونفرزخمی شدن ولی در کلانتری چاقویی که من زده بودم توسط یکی از آنها پیداشد ولی به هیچ عنوان قبول نکردم آیا این دفاع مشروع بوده و اثرانگشت روی چاقوبررسی میشود

پاسخ‌ها:
بستگی به احراز ماده 156 قانون مجازات اسلامی با جمع شرایط دفاع مشروع دارد که در صورت احراز دیه و تعزیر ندارید

برچسب‌ها: ضرب و جرح با چاقو
چاقوکشی
اثر انگشت
دفاع مشروع
ساختمان

پرسش: سلام یک ملکی کشیدیم دوطبقه فروختیم مهندس گفته روف گاردن مجلل داره درصورتی که یه چمن زدن الا خریدارمیگه باید پشت بام مشاع باشه خاستم بدونم میشه بالا پشت بام قفل کرد ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سوال اداریست

برچسب‌ها: قفل کردن درب پشت بام در ساختمان
پشت بام
ساختمان
اختلاف همسر

پرسش: سلام شوهرم بعد ازفوت پدرش ب بهانه اینکه برادرام لباس مشکی نپوشیدن حدود دو سال با من جرو بحث داشت، اواخر من را از خانه پدرو هم منع کرد ومن ب منزل پدرم رفتم وبحثی بین شوهرم وبرادرم پیش اومد ومن شب ماندم وصبح مادر شوهرم دنبالم اومد وصحبت کرد وبه منزلم بر گشتم اما صحبت و بحث نه تنها تموم نشد بلکه مورد جدید هم بهش اضافه شد وهر از گاهی یاداوری میشه واعصابمو بهم میریزه بعد از نشست ک داشتن خیلی کم خود همسرم هم ب منزل پدرم رفت وامد کرد بعد فوت پدرم مادرم یکز دو بار انهم ب فاصله یک کاه ب منزل ما اومد ودو سه شبی پیشم ماند ک شوهرم با من دعوا که مادرت نیاد خانه ک من خیلی ناراحت شدم ماندم با این موضوعات چگونه برخورد کنم من دو هفته یکبار ب منزل مادرم میرم

پاسخ‌ها:
مشاور خانواده اخذ کنید

برچسب‌ها: ممانعت از رفت و آمد زوجه با خانواده
مشکلات خانوادگی