rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خرید و فروش موتور سیکلت

پرسش: ضمن عرض سلام وخسته نباشیدبنده حدودبیست روزپیش یک موتورسیکلت مزایده ای ازیک فروشگاه خریدم که فروشنده ان رابدون ایرادواشکال معرفی کردبنده پس ازخریداری وتحویل تنهایک برگ فروش حدود5ملیون هم خرج کردم ولی موتورایراداساسی داردوحدود10ملیون خرج داره وفروشنده هم قبول نمیکنه که معامله فسخ بشه البته بنده فردای همان روزکه موتورخریدم وبصورت متوالی یک هفته پشت سرهم مراجعه کردم وهرروزبه یک بهونه ای منوردکردلطفاراهنماییم بفرمایید.

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین است لذا فسخ نیاز به ادله دارد
شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر است
متعهد ملزم به اجرای تعهدات خویش است ابتدا اظهارنامه ارسال کنید سپس طرح دعوی نمایید

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت معیوب
موتور سیکلت
ابلاغیه

پرسش: سلام من شکایت کیفری کردم از دو نفر، پیامک اومد شکواییه شما با کد رهگیری ...... به دادسرای عمومی وانقلاب .... ارسال شد. در صورت عدم دریافت پیامک بعدی بعد از یک روزکاری به محل ارسال شده مراجعه کنید میخواستم بدونم پیامک دوم چیه؟؟؟ چه متنی داره؟؟؟؟ آیا همون نظرسنجی هستش با توجه به اینکه فاصله بنده تا دادگاه زیاده باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
شکایت اعلام وصول شده در صورت نیاز ابلاغ بعدی وصول می‌کنید نیاز به حضور فعلاً نیست
منتظر ابلاغیه بمانی.
سوال پاسخ داده شده است
سلام در شکایت کیفری شما باید حضورا به دادسرا مراجعه و اقدامات اولیه را انجام و پیگیری نمایید
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، پیامک ثانوی، نوعاً متضمن تعیین شعبه رسیدگی‌کننده و دستورات مقتضی از جمله تاریخ و ساعت حضور جهت ادای توضیحات یا ارائه مستندات است؛ با این وجود، محتوای دقیق پیامک، منوط به تصمیم مرجع قضایی است و نمی‌توان پیش‌بینی قطعی نمود. ثانیا، با عنایت به بعد مسافت، توصیه می‌گردد پس از وصول پیامک مذکور، ضمن تماس با شعبه مربوطه، نسبت به استعلام زمان دقیق حضور و امکان ارائه لایحه از طریق سامانه ثنا اقدام نمایید؛ این امر، از تردد غیرضروری جلوگیری خواهد نمود. و ثالثا، در صورت عدم وصول پیامک پس از انقضای مهلت مقرر، با در دست داشتن کد رهگیری، شخصاً به دادسرای مربوطه مراجعه و نسبت به پیگیری موضوع اقدام نمایید؛ چه بسا این امر، از تضییع حقوق شما جلوگیری نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: ابلاغیه
انصراف از شکایت

پرسش: سلام وقت بخیر از شخصی بابت خدمات مهندسی از سال 1400طلبکار بودم و نمی‌داد.حدود یک ماه پیش شکایت کردم و دو روز پیش تسویه کرد.حال میتوانم غیر حضوری انصراف بدم. ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
از طریق لایحه اعلام انصراف متصور است
بلی محتملاست
لایحه استرداد شکایت ارسال کنید
سلام بله شما در دفتر خدمات قضایی لایحه استرداد دادخواست تنظیم و برای شعبه ارسال نمایید
با سلام بله می توانید از طریق دفتر خدمات قضایی رضایت خود را به شعبه اعلام کنید.

برچسب‌ها: انصراف از شکایت
شکایت
خرید زمین ورثه ای

پرسش: با سلا بنده زمین ارثی را با قولنامه دستی از وراث خریداری کردم. فقط یکی از ورثه امضا نکرد و می‌گوید که فروشنده نیستم سهم خودم را 10 نفر هستند آیا قولنامه معتبر هست و می توانم سند بگیرم برای زمین خریداری شده بعد اون کسی که امضا نکرده هم همکاری جهت تقسیم نامه و غیره نمی کند و کل زمین رو به اجاره داده بدون اطلاع من که از همه وراث امضا دارم. حالا باید چه کاری انجام دهم که فردا به مشکل نخرم

پاسخ‌ها:
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شمایت
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند طرح دعوی تقسیم ماترک کند، و عدم حضور ممتنع مانع از مزایده و فروش نیست
سلام مبایعه نامه تنظیم شده فقط نسبت به وراثی که مبایعه نامه را امضا کرده اند معتبر و قابل استناد است بله امکان درخواست صدور سند مالکیت رسمی وجود خواهد داشت از بابت اجاره دادن زمین توسط یکی از ورثه ، شما می توانید شکوائیه کیفری و دادخواست حقوقی مطرح نمایید امکان درخواست خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف زمین بر علیه متصرف وجود خواهد داشت
با درود، پرسشگر ارجمند، در خصوص پرسش مطروحه، توجه جنابعالی را به نکات آتی معطوف می‌دارم: نخست، با عنایت به اینکه جنابعالی به موجب سفته، ضمانت مدیون اصلی را در قبال بانک نموده‌اید، بانک به عنوان دارنده سفته، حق مراجعه به شما به عنوان ضامن را خواهد داشت. با تحقق دین اصلی و استنکاف مدیون از پرداخت، بانک می‌تواند علیه شما به عنوان ضامن اقامه دعوی نماید و مطالبه وجه سفته را از شما خواستار شود. ثانیا، وفق اصول دادرسی مدنی، تقدیم دادخواست به دادگاه لزوماً منجر به مسدودی حساب ضامن نمی‌گردد. صدور قرار تأمین خواسته (از جمله مسدودی حساب) مستلزم وجود شرایط قانونی از جمله احراز فوریت و احتمال تضییع حق خواهان است که تشخیص آن با دادگاه رسیدگی‌کننده است. ثالثا، در صورت اقامه دعوی علیه شما، حضور در جلسات دادگاه الزامی است، زیرا عدم حضور شما می‌تواند منجر به صدور رأی غیابی علیه شما شود و در نتیجه، امکان دفاع از حقوق شما محدود گردد. در این جلسات، شما می‌توانید دلایل و مدارک خود را مبنی بر عدم استحقاق بانک در مطالبه وجه سفته ارائه نمایید و از خود دفاع کنید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: خرید زمین ارثی
عدم فروش سهم الارث
اجاره زمین مشاع
زمین ارثی
زمین
تعویض پلاک‌ موتور سیکلت

پرسش: سلام من از شهرستان برای کار به تهران آمدم در محل کارم از خود شرکت جای خواب بهم دادن حالا می‌خوام تو تهران موتور بگیرم .می‌خوام پلاک تهران باشه آیا میتونم پلاک تهران بگیرم یا نه ؟ اگه پلاک تهران ندن پلاک‌ شهرستانمو بهم میدن؟ کلا تو تهران با این شرایط من میتونم تعویض پلاک کنم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
بستگی به احراز سکونت در سامانه سخا دارد

برچسب‌ها: پلاک موتور سیکلت
تعویض پلاک
موتور سیکلت
اراضی ملی و موات

پرسش: با سلام .سال 1335 زمین بنده طبق اگهی تشخیص منابع ملی جز اراضی ملی اعلام شده اما باز سال 1374 زمین بنده اعلام رای موات و اگهی موات بر آن صادر شده. به امور اراضی و منابع طبیعی رجوع می کنم می گویند زمین شما در فلان پلاک موات هست و برگ تشخیص منابع ملی ندارد. باز منابع طبیعی با استناد به همان برگه تشخیص سال1335 ان را ملی دانسته و به راه و شهرسازی تحویل داده. بعد در رجوع دیگرم به منابع طبیعی طبق کروکی تا 5 کیلومتری نزدیک شهرکوچکمون هم موات هم ملی هست و اراضی بنده 8 کیلومتری شهر قرار دارد جز اراضی موات محسوب شده که تنها باید رای موات ان باطل شود. بنده اخر سر نفهمیدم پس ان برگه تشخیص منابع ملی سال1335 چه می شود؟که منابع طبیعی به ان استناد کرده و اراضی بنده را به راه و شهرسازی تحویل و تحول داده ولی سند مالکیت هنوز نداده. لطفا راهنمایی کنید مرسی

پاسخ‌ها:
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شمایت
می‌توانید به رای رای کمیسیون ماده 56 در کمیسیون عالی اعتراض کنید
سلام با توجه به توضیحات شما راهکار قانونی وجود خواهد داشت شما باید درخواست اعلام مستثنیات را نمایید باید مشخص گردد که در مورد اراضی شما ، رای کمیسبون ماده واحده ( رای کمیسیون ماده. 56 ) ، آگهی منابع ملی ، رای کمیسیون ماده 12 صادر شده است و یا خیر و سپس شما باید حسب مورد دادخواست حقوقی مناسب به طرفیت اداره منابع طبیعی اقامه نمایید و درخواست افزایش مستثنیات را نمایید جهت توضیحات تکمیلی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن

برچسب‌ها: ملی اعلام شدن زمین
زمین موات
زمین منابع ملی
منابع ملی
زمین
مشاهده شناسنامه متوفی

پرسش: سلام وقت بخیر بنده پدربزرگم سال 1346 فوت شدن و تنها عکسی که از ایشون بوده روی شناسنامه شون بوده و به ثبت احوال که مراجعه کردیم گفتند نمیشه اسناد رو نشونتون بدیم خواستم ببینم راهی هست که ما یه فتوکپی،المثنی یا هرچیزی رو از اون شناسنامه در اختیار داشته باشیم؟

پاسخ‌ها:
بلی
از طریق اداره ثبت احوال پیگیری کنید یا مطابق ادله از طرف از طریق محکمه طرح دعوی نمایید
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، ارائه تصویر شناسنامه متوفی به اشخاص ثالث، مستلزم ارائه دلیل موجه و قانونی است؛ علی‌ای‌حال، صرف قرابت نسبی، مجوز قانونی برای این امر محسوب نمی‌گردد؛ مگر آنکه ذی‌نفع، با ارائه مستندات و ادله کافی، ضرورت دسترسی به تصویر شناسنامه را برای احقاق حقوق قانونی خود اثبات نماید. ثانیا، چنانچه تصویر شناسنامه متوفی، در راستای اثبات ادعایی در مراجع قضایی مورد نیاز باشد، می‌توان با طرح دعوی و ارائه درخواست استعلام از اداره ثبت احوال، نسبت به اخذ تصویر شناسنامه اقدام نمود؛ در این صورت، دادگاه با بررسی مدارک و مستندات ارائه شده، در خصوص استعلام از اداره ثبت احوال اتخاذ تصمیم خواهد نمود. و ثالثا، در صورت وجود سایر مدارک هویتی متوفی، نظیر گواهی فوت یا رونوشت سند ازدواج، می‌توان از طریق این مدارک، نسبت به احراز هویت متوفی اقدام نمود و از ارائه تصویر شناسنامه بی‌نیاز گردید؛ علی‌ای‌حال، بررسی دقیق مدارک موجود و ارائه مشاوره تخصصی، مستلزم ملاحظه اسناد و مدارک توسط وکیل متخصص است.

برچسب‌ها: شناسنامه متوفی
شناسنامه
دیون متوفی

پرسش: سلام مرحوم داری دیون زیادی می باشد و طلبکاران از پدر و مادرم شاکی شدند ایا طلبکارا میتواند طلب خود را از پدر ومادرم بگیرند

پاسخ‌ها:
بلی
ماترک از اموال متوفی وصول می‌شود و چنانچه دیون ایشان لحاظ نشده باشد هر سهمبر به میزان سهمی که وصول نموده ملزم به استرداد به طلبکار است و چنانچه سهمی مشمول نشده دلیلی بر پرداخت مطالبات طلبکاران نیست مطابق بخش تصفیه قانون امور حسبی
سلام طبق قانون ورثه در صورت قبول ماترک مورث ، مسئولیت پرداخت دیون متوفی را خواهند داشت
با درود پرسشگر ارجمند وراث تا میزان ماترک مسؤل پرداخت بدهی متوفی هستند نه بیش‌تر از آن

برچسب‌ها: مسئولیت پدر در قبال بدهی پسر
دیون متوفی
حضور در جبهه

پرسش: ضمن عرض ادب خدمت شما عزیزان هفت ماه وده روز زمان حمله ارتش بعث عراق در جبهه های حق علیه باطل مشغول به خدمت بودم (جدا از اینکه 24ماه ازطریق ارتش جمهوری اسلامی ایران در جبهه های حق علیه باطل مشغول خدمت به نظام و کشور م بودم و دارای کارت ایثارگری ارتش جمهوری اسلامی ایران را دارم) بسیج اعلام فرمودند رزمندگان شش ماه به بالا به پایگاه بسیج منطقه جهت تشکیل پرونده جهت حق و حقوق ثبت نام تا بررسی و؟ولی بعضی ها امثال بنده هرچه میرویم فایده نداشت موفق و موید باشید والسلام علیکم

پاسخ‌ها:
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
از طریق بنیاد مربوط پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: حضور در جبهه
ایثارگری
ممنوع الورودی به عراق

پرسش: سلام همسر من در عراق بصره کار میکند چند روز پیش اماده مرز و هنگام برگشت به بصره بی دلیل بدون انجام هبچ خطا و جرمی اجازه ورود بهش ندادن و گفتن اخراجی از عراق و .. ولی هیچ مهری تو پاسپورتش نزدن . اینجا سفارت رفت گفتن ما سیستمشو نداریم که بدونیم دلیل اخراج چی بوده اداره گذرنامه ام رفت گفتن پاسپورت هیچ اشکال و ایرادی نداره . الان از کجا بفهمیم مشکل ورودش چیه؟

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
امور مهاجرت پیگیری کنید
سلام همسر شما باید از طریق سفارت موضوع را پیگیری نماید

برچسب‌ها: ممنوع الورودی
مستثنیات دین منزل مسکونی

پرسش: منزل مسکونی این جانب در ازای مهریه توقیف شدو بنده با کلی دوندگی و نامه نگاری و گرفتن وکیل برای همین موضوع موفق شدم و ریس شعبه در متنی به اجرای احکام اعلام نمود که چون مساحت اندک است و ملکی به غیر از این به نام محکوم علیه نمی‌باشد جزو مستثنیات دین محسوب شده.بعد از مدتی رییس شعبه عوض شد والان کسی دیگری به جای قبلی آمده و دومرتبه به من ابلاغ شده جهت کارشناسی و مزایده آیا چنین کاری می‌توانند بکنند و راه حل من چیست .به شعبه مراجعه کردم اما گفت نه مستثنیات نیست

پاسخ‌ها:
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شمایت
بستگی به احراز ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی در خصوص شناسایی مستثنیات دین است
سلام شما لایحه دقیق تنظیم نمایید و اعلام نمایید که شما مالک فقط همین یک خانه هستید و این خانه با توجه به متراژ کم خانه و بهای خانه جز مستثنیات دین محسوب خواهد شد و شما درخواست کارشناس رسمی دادگستری برای بررسی ملک و تعیبن بهای ملک را نمایید
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به اعلام قبلی مستثنیات دین بودن ملک توسط رئیس شعبه سابق، اقدام مجدد به کارشناسی و مزایده، مستلزم ابطال یا نقض تصمیم قبلی است؛ علی‌ای‌حال، تغییر رئیس شعبه، به خودی خود، مجوز قانونی برای عدول از تصمیمات اتخاذ شده قبلی محسوب نمی‌گردد. ثانیا، در صورت اصرار شعبه بر کارشناسی و مزایده، ضمن اعتراض کتبی به تصمیم جدید، مستندات مربوط به اعلام قبلی مستثنیات دین بودن ملک را ارائه نمایید؛ در صورت عدم پذیرش اعتراض، می‌توانید از طریق مراجع قضایی ذی‌صلاح، نسبت به طرح دعوی ابطال عملیات اجرایی اقدام نمایید. و ثالثا، استناد به قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، مبنی بر مستثنیات دین بودن منزل مسکونی متناسب با شأن محکوم‌علیه، همچنان پابرجا است؛ لذا، در صورت عدم وجود سایر اموال قابل توقیف، می‌توان با ارائه مدارک و مستندات لازم، از تضییع حقوق خویش جلوگیری نمود؛ علی‌ای‌حال، اتخاذ بهترین استراتژی دفاعی، مستلزم بررسی دقیق اوضاع و احوال پرونده توسط وکیل متخصص است. تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید طی لایحه تخصصی اقدام نمایید

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
مزایده ملک بابت مهریه
ملک مستثنیات دین
مستثنیات دین
مهریه
استناد به فاکتور غیر رسمی در استرداد جهیزیه

پرسش: با سلام بنده درحال متارکه هستم همسر بنده اقدام به دادخواست استرداد جهیزیه نموده است و به جز چند تکه کوچک مابقی جهیزیه توسط من خرید شده است الان ایشان در مدارک پیوست دادخواست هیچ‌سیاهه جهیزیه ای ثبت نکرده ولی تعداد زیادی فاکتور خرید ضمیمه کردند که اکثرا فاقد نام خریدار، فاقد مهر فروشنده، فاقد تاریخ و... است آیا میتوانم عدم اعتبار فاکتور های پیوست را در یک لایحه خواستار شوم؟ آیا احتمال موفقیت دارم؟

پاسخ‌ها:
خیر بررسب لازم دارد
هرگونه ادعا نیاز به ارائه اسناد مالکیت و دلایل مطابق ماده 1257 و 1258 قانون مدنی دارد
سلام میتونید بحث بی اعتباری فاکتورهارو مطرح کنید و درصورت لزوم چنانچه شاهدی دارید که اون وسایل توسط شما خریداری شده از داذگاه تقاضای صدور قرار استماع شهادت شهود کنید
سلام شما می بایست درخواست کارشناس رسمی دادگستری برای بررسی فاکتور ها را نمایید زوجه می‌بایست با تهیه لیست سیاهه جهیزیه و یا معرفی شهود مالکیت خود را نسبت به وسائل جهیزیه اثبات نماید شما می توانید با ارائه دلایل و مستندات و معرفی شهود مالکیت خود را در مورد وسائل اثبات نمایید و

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
فاکتور جهیزیه
جهیزیه
فاکتور
قتل اتباع غیر قانونی

پرسش: سلام خسته نباشید یک افغانی که به صورت قاچاق و غیر قانونی وارد ایران شده بود یک پیرزن سالمند را تهدید به قتل کرده بود حالا سوال من اینه که آیا اگر این افغانی به دست یکی از فرزندان پیرزن به قتل برسد آیا جرم است؟ و اگر جرم است حکمش چیست؟

پاسخ‌ها:
سوال معقول و منطقی نیست
به جرم تهدید و ضررهای نفسانی شکایت به استناد ادله کیفری متصور است
سلام بله قطعا جرم قتل عمد است و مجازات قصاص نفس خواهد داشت

برچسب‌ها: قتل اتباع
قتل
قصد تجاوز

پرسش: یکی از دوستان دختر یه دختر اون رو به محلی میبره که چهار نفر قصد تجاوز داشته به اون دختر با چاقو و خشونت آثار روی بدن فرد مشخصه توسط پزشکی قانونی ثبت شده ولی در آخر دختر فرار میکنه و سالم میمونه از نظر بکارت میخواستم بدونم عاقبت پرونده برای دوست دختر و متجاوز و اون 3 نفر دیگه چی هستش ؟

پاسخ‌ها:
محکومیت به مجازات سنگین
شراکت در جرم متصور است مطابق ادله به استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی شکایت ممکن است
سلام شکایت کنید و درنهایت به اتهام شروع به تجاوز مورد رسیدگی قرار میگیره
سلام با توجه به توضیحات شما چند جرم محقق شده است و مشنول تعدد جرم خواهد بود اقدام به تجاوز به عنف ، استفاده از سلاح سرد ، ضرب و جرج عمدی و ... همگی به مجازات حبس سنگین محکوم خواهند داشت باید. نحوه مشارکت در جرم ، معاونت در جرم احراز و مشخص گردد باید مشخص گردد که جرم استفاده از سلاح سرد و جرم ضرب و جرح عمدی توسط چه شخصی انجام شده است و
با درود پرسشگر ارجمند هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

برچسب‌ها: قصد تجاوز جنسی
تجاوز جنسی
ضرب و جرح
جرم 70 عدد متادون در فرودگاه

پرسش: سلام از من داخل فرودگاه به نوشته مامور وقت‌ فرودگاه 70 عددقرص مشکوک به متادون( 40 ) گرفتن و کارت ملی من رو گرفتن تا دادگاه تایین وقت کنه. البته کارت و نامه کلینیک رو گرفتم . حکم من چیه ؟؟

پاسخ‌ها:
تعزیر خواهید شد
موضوع مشمول ماده 8 قانون مبارزه با مواد مخدر است
سلام شما مرتکب جرم شده اید طبق قانون شما مجازات حبس خواهید داشت. با موافقت قاضی و داشتن شرایط تخفیف مجازات مندرج در ماده 37 و 38 قانون مجازات امکان تخفیف مجازات وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: حمل متادون در فرودگاه
متادون
تنصیف اموال

پرسش: سلام سوالم اینه که اگر در سند رسمی که به منظور ابرا مهریه تنظیم شده همزمان موضوع تنصیف اموال نیز قید بشه و زوج (مرد) بری از تنصیف اموال بشه حق تنصیف از زوجه گرفته میشه؟ آیا زن میتونه بعداً در مورد تنصیف اموال ادعایی بکنه؟

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی بلی
تنصیف متصور نیست زیرا ابرا شده
سلام بله . خیر اگر زوجه در دفترخانه اسناد رسمی با تنظیم سند رسمی ، تمام حقوق مالی خود را ابرا نماید دیگر زوجه نمی تواند درخواست حقوق مالی خود را نماید مهریه ، نفقه معوقه ، شرط تنصیف اموال ، اجرت المثل ایام زناشویی ، نحله
با درود پرسشگر ارجمند هریک احکام خاص خود را دارد

برچسب‌ها: تنصیف اموال
تغییر در نمای ساختمان با رای اکثریت مالکین یا موافقت همه

پرسش: نمای خارجی ساختمان: نمای خارجی ساختمان یکی از مهم‌ترین قسمت‌های مشترک محسوب می‌شود که هرگونه تغییر در آن باید با رعایت قوانین و توافق کلیه مالکین صورت گیرد. حفظ زیبایی و هماهنگی در نمای ساختمان نه تنها به زیبایی بصری مجموعه کمک می‌کند، بلکه ارزش اقتصادی آن را نیز تحت تأثیر قرار می‌دهد. با عرض سلام و تشکر. سوال این است که ایا بدون جلب توافق همه ی مالکین تغییرات در نمای ساختمان یا راه پله ها صرفا با نظر مجمع عمومی ساختمان مجاز است؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام خیر امکان ندارد طبق قانون تملک آپارتمان ها هر گونه تغییر در نمای ساختمان باید با موافقت تمام مالکان باشد
اقلیت ملزم به تبعیت از اکثریت مطابق اکثریت آراء نسبی هیئت مدیره هستند

برچسب‌ها: تغییر در نمای ساختمان
ساختمان
عدم قبول مدرک تحصیلی

پرسش: با سلام بنده سال 98 با مدرک کاردانی در علوم پزشکی استخدام شدم و همان زمان دانشجو کارشناسی بودم در دفترچه استخدامی ذکر شده بود که نباید دانشجو باشید و در صورت متوجه شدن ، استخدام منحل میشه در حال حاضر رسمی هستم پس از ارائه مدرکم منو تخلفات اداری فرستادن و اعلام کردند تا آخر خدمت نمیتونی مدرکتو اعمال کنی میخوام بدونم از طریق دیوان میتونم رای به نفع خودم بگیرم یا نه و اینکه اگه نامه به دیوان بزنم برای استخدامی خودم مشکل پیش نمیاد؟

پاسخ‌ها:
خیر بعید است
اعمال تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری متصور است

برچسب‌ها: عدم اعمال مدرک تحصیلی
مدرک تحصیلی
انحصار وراثت

پرسش: سلام من پدرم سه ماهه پیش فوت کرد وارثای پدرم فقط من (دختر ) و مادرش در هنگام فوت بودیم مادرم هم قبلا جداشده بود ولی مادر پدرم 40 روز بعد از پدرم ، فوت کرد الان من برای دریافت مستمری پدرم از تامین اجتماعی باید گواهی انحصار وراثت ببرم به تازگی به دفتر اسناد رسمی مراجعه کردم میگن که چون مادربزرگ هنگام فوت پدر زنده بود باید اسمش رو تو لیست وراث بنویسی خب مادربزگم که فوت کرده به شخص مرده که چیزی تعلق نمیگره من گیج شدم آیا اکنون که اون مرده تکلیف چی می شود ؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دارد
سلام بله شما باید نسبت به پدر درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا در گواهی انحصار وراثت تمام ورثه مشخص گردند
از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید مطابق گواهی انحصار وراثت

برچسب‌ها: گواهی انحصار وراثت
فوت یکی از وراث
انحصار وراثت
مستمری
عدم دسترسی به برخی شرکا در ملک مشاع

پرسش: با سلام و احترام خانه پدری اینجانب سه دانگ به نام پدرم و سه دانگ به نام مادرم میباشد.پس از فوت مادرم چون مادر بزرگم در قید حیات بود نیم دانگ از ملک به ایشان تعلق گرفت که با فوت او به خاله ها و دایی ها منتقل شده .چگونه میتوانم این نیم دانگ را به نام خودم منتقل کنم با توجه به اینکه برخی از وراث مادر بزرگم در خارج از کشور بوده و دسترسی به آنان ندارم.

پاسخ‌ها:
درخواست انتشار آگهی کنید هویت معلوم دارند ابلاغ ثنا به معنای وصول است چه افراد خارج از کشور می‌توانند در سامانه میخک انتخاب وکیل دادگستری نموده و دفاع کنند
با خریدن از انها میتوانید
سلام امکان ندارد مگر اینکه ورثه مادربزرگ با تنظیم قرارداد تملیکی و تنظیم وکالتنامه ، سهم الارث خود را به شما انتقال بدهند اگر ورثه مادربزرگ خارج از کشور هستند ایشان می توانند با تنظیم وکالتنامه و قرارداد در سفارت ایران در کشور خارجی ، سهم الارث خود را به شما انتقال بدهند
هر یک از وراثت تناسب بخش ارث قانون مدنی سهم بر است
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، انتقال سهم الارث وراث مادر بزرگ شما (خاله‌ها و دایی‌ها) مستلزم طی مراحل قانونی تقسیم ترکه است؛ علی‌ای‌حال، عدم دسترسی به برخی از وراث، مانع از انجام این فرآیند نخواهد بود. ثانیا، می‌توانید از طریق مراجع قضایی ذی‌صلاح، نسبت به طرح دعوی "تقسیم ترکه" اقدام نمایید؛ در این صورت، دادگاه با انتشار آگهی در روزنامه‌های کثیرالانتشار و انجام تحقیقات مقتضی، نسبت به شناسایی و دعوت از وراث اقدام خواهد نمود؛ در صورت عدم حضور وراث غایب، دادگاه با تعیین قیم برای آنان، فرآیند تقسیم ترکه را ادامه خواهد داد. و ثالثا، پس از تعیین سهم الارث هر یک از وراث، می‌توانید با توافق سایر وراث، سهم الارث آنان را خریداری نموده و به نام خود انتقال دهید؛ در صورت عدم توافق، دادگاه با ارزیابی ملک و انجام مزایده، نسبت به تقسیم بهای آن بین وراث اقدام خواهد نمود؛ در این صورت، شما نیز می‌توانید در مزایده شرکت نموده و سهم الارث سایر وراث را خریداری نمایید.

برچسب‌ها: وراث در خارج از کشور
انتقال سند ملک
ملک ارثی
سند ملک
جایگزینی و استخدام فرزند به جای پدر

پرسش: سلام وقت بخیر پدر من 31 سال سابقه دبیری در اداره آموزش و پرورش دارن سال 403 بازنشسته شدن اما بدلیل اینکه کمبود دبیر بود از طرف آموزش و پرورش درخواست دادن که باشنو الآن مدیر- آموزگارن شنیدم اگر پدرم از سنواتشون بگذرن و دریافتش نکنند امکانش هست فرزندشون جایگزین بشه.. درسته؟ و اینکه اگر امکان داشته باشه فرزندشون باید چه مدرکی داشته باشن؟ و چه آزمونی داره ؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
نیاز به احراز شرایط فرزند مطابق شرایط استخدام جدید دارد
خیر بعید است
بستگی به شرایط استخدام و دارا بودن شرایط فرزند دارد
سوال غیرحقوقی ست

برچسب‌ها: جایگزینی فرزند به جای پدر
استخدام
جلب به دادرسی

پرسش: سلام و وقت بخیر پرونده در ارتباط با فروش غیر داشتم که ابلاغ قرار جلب به دادرسی از دادسرا به دادگاه اومده ولی کیفر خواست صادر نشده مگه نباید تو دادسرا بعد از محرز شدن جرم کیفر خواست صادر میشد ممنونم اگر پاسخگو باشید

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر مقام قضایی در خصوص اعمال ماده 265 قانون آیین دادرسی کیفری دارد
بلی همین طور 5
سلام بله کیفرخواست صادر خواهد شد بعد از صدور قرار نهایی جلب به دادرسی توسط شعبه دادسرا ، توسط دادستان کیفرخواست صادر خواهد شد. و پرونده برای رسیدگی ماهوی و تعیین مجازات همراه با کیفرخواست دادستان و قرار نهایی شعبه به دادگاه کیفری 2 ارسال خواهد شد
موضوع مشمول ماده 265 قانون آیین دادرسی کیفری است
سلام کیفرخواست صادر شده ولی ممکنه ابلاغ نشده باشه
با سلام پرونده با صدور قرار جلب به دادرسی و کیفرخواست به دادگاه کیفری دو ارسال می شود کیفرخواست به طرفین ابلاغ نمی شود بعد از ارسال پرونده به دادگاه کیفری دو پرونده ثبت می شود و پیامک ثبت نیز ممکن است به طرفین ارسال شود و سپس بعد از اینکه وقت رسیدگی تعیین شد جلسه رسیدگی به طرفین ابلاغ می شود که در زمان تعیین شده در دادگاه حاضر شوند دادگاه اگر دلایل کافی وجود داشته باشد حکم محکومیت صادر می شود و اگر دلایل کافی وجود نداشته باشد حکم برائت صادر می شود.
با درود پرسشگر ارجمند. بله

برچسب‌ها: قرار جلب به دادرسی
کیفرخواست
ازدواج بدون اذن پدر

پرسش: سلام من دختری 21 ساله هستم اگر من قصد ازدواج با مردی 37 ساله را داشته باشم که پدرم اجازه ازدواج با او را نمی‌دهد و دلیل او نداشتن شناخت کافی و همچنین تفاوت سنی باشد آیا میتوانم از طریق دادگاه برای ازدواجم اقدام کنم؟ آیا تفاوت سنی و شناخت ناکافی دلیل موجهی برای مخالفت است؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
سلام بله شما می توانید دادخواست الزام به اذن ازدواج را به طرفیت پدر اقامه نمایید شما می بایست تمام مشخصات پسر را ارائه نمایید باید مهریه مشخص گردد و
محکمه خانواده درخواست تنفیذ ازدواج کنید
سلام بله
با سلام ممکن است دادگاه با این شرایط با درخواست شما موافقت نکند شما در زمانی که به اوج جوانی رسیده اید طرف مقابل شما ممکن است پیر شده باشد و با این شرایط ممکن است نتوانید زندگی کنید. بهتر است قبل از ازدواج حتی اگر پدرتان رضایت داشته باشد بهتر است قبل ازدواج به مشاور خانواده مراجعه کنید.

برچسب‌ها: ازدواج بدون اذن پدر
ازدواج
مهریه

پرسش: سلام. من کارمند دولت هستم. دولت برای کارمندان سقف حقوق تعیین کرده است و حقوق مازاد بر سقف را پرداخت نمی کند. امسال سقف حقوق ناخالص نود و یک میلیون تومان است . آیا من می توانم مهریه همسرم را از مازاد سقف حقوق که دولت کسر می کند. پرداخت کنم. ؟ آیا مهریه هم مشمول سقف تعیین شده است. یا مهریه مشمول سقف نمی شود.

پاسخ‌ها:
خیر سقف ندارد
سلام خیر
مطابق رای محکمه عمل می‌شود در صورت اولاد تا یک چهارم بدون اولاد تا یک سوم از حقوق و مابقی مطابق اعسار و تقسیط پرداخت می‌شود

برچسب‌ها: پرداخت مهریه از حقوق
پرداخت مهریه
مهریه
اصلاح رای

پرسش: اصلاح رای حقوقی ملکی سلام خدمت شما خسته نباشید خدمت وکلای عزیز من برای اصلاح رای حضوری رفتم پیش قاضی حدود دوهفته پیش جهت اصلاح رای و گفتند قابل انجام است . پرونده رو گفتن در نوبت رسیدگی قرار میگیره حدود چند روز طول می‌کشه تا رو ثنا بیاد ؟ هنوز منتظرم

پاسخ‌ها:
34 روز
سلام مدت قابل پیش بینی نیست باید رای اصلاحی صادر و ابلاغ گردد
منتظر ابلاغ رای تصحیحی باشید
سلام منتظر بمانید تاررای ابلاغ شود
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد طی لایحه تخصصی اقدام نمایید حتی المقدور حضوری نیز پیگیری گردد

برچسب‌ها: اصلاح رای
سامانه ثنا
حکم رشد

پرسش: سلام معمولا برای دختر 10 و 11 ساله با ضریب هوشی معمولی حکم رشد می دهند ؟ و اینکه دادخواست به ولی قهری منعکس میشود ؟ مممنون

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی میشود
سلام خیر امکان ندارد بله
حکم رشد در این سن به نظر نمی‌رسد
سلام پزشکی قانونی تشخیص می‌دهد
با درود پرسشگر ارجمند اصولا خیر

برچسب‌ها: حکم رشد
بازنشستگی قبل از موعد

پرسش: باسلام بنده با22سال سابقه دربانک ودارای فرزندی معلول ازنوع شدید میباشم،بخاطرشدت ناراحتی فرزندم اکثربت شبها همرا ایشان بیدار میباشم وشدیدا ازلحاظ روحی وجسمی تحت فشارم ،آیا میتوانم درخواست 7سال سنوات ارفاقی بدهم وبا30سال بازنشسته شوم.

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
سلام شما می بایست درخواست بازنشستگی قبل از موعد را مطرح نمایید باید سازمان با درخواست شما موافقت نماید
از طریق سامانه سازمان بازنشستگی استعلام نمایید
سوال غیرحقوقی ست

برچسب‌ها: سنوات ارفاقی
بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی