rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تخریب

پرسش: سلام. در یک ساختمان مالک طبقه زیر زمین حین بازسازی بدون اذن دیگر واحدها پایه های باربر را جابجا نموده و موجب نشست، ترک و ایجاد خطر ریزش و خطرجانی برای ساکنان طبقات فوقانی شده است. تامین دلیل هم شده . با چه عنوانی میتوانم از ایشان شکایت کیفری کنم و در ادامه آن خساراتم را هم مطالبه نمایم.

پاسخ‌ها:
شکایت جرم تخریب عمدی ملک غیر منقول
درود بر پرسشگر ارجمند، اولاً، اقدام مالک در جابجایی پایه‌های باربر و تغییر ساختارهای حیاتی ساختمان بدون اذن سایر واحدها، بر اساس قوانین مالکیت مشترک در ساختمان‌های چند واحدی، یک تخلف جدی به شمار می‌رود که می‌تواند پیامدهای جانی و مالی زیادی برای ساکنان دیگر واحدها داشته باشد. این تغییرات به‌ویژه زمانی که منجر به ایجاد خطرات جانی یا آسیب به ساختمان شود، قابل پیگیری از جنبه کیفری است. در این وضعیت، شکایت کیفری می‌تواند تحت عنوان "ایجاد خطر برای جان و سلامت عمومی" طرح شود. چنین عملی می‌تواند مصداق تهدید علیه سلامت و امنیت دیگران باشد و از این رو، می‌توان به‌عنوان یک جرم علیه ایمنی افراد از آن یاد کرد. ثانیاً، برای مطالبه خسارت، علاوه بر شکایت کیفری، شما می‌توانید دادخواستی برای جبران خسارات وارد شده به خود و سایر ساکنان به دادگاه مدنی ارائه دهید. خسارات ناشی از ترک‌ها، نشست‌ها و ریزش‌ها، که همگی از آثار مستقیم تغییرات غیرمجاز در سازه ساختمان هستند، شامل هزینه‌های تعمیر و جبران آسیب‌های مالی و حتی روحی برای ساکنان می‌شود. شما می‌توانید با استناد به تأمین دلیل انجام شده، به دادگاه مدنی مراجعه کرده و برای جبران خسارت‌های وارد شده به ساختمان، خواسته‌های خود را مطرح کنید. ثالثاً، در چنین پرونده‌ای، همچنین می‌توان از جنبه "تخریب عمدی یا غیرعمدی" نیز شکایت کرد. اگر مشخص شود که اقدام مالک در جابجایی پایه‌های باربر عمداً یا به دلیل غفلت و بی‌احتیاطی منجر به خسارت‌های گسترده شده، این امر می‌تواند باعث اعمال مجازات‌های کیفری و همچنین الزام به جبران خسارت توسط مالک شود. شما می‌توانید از طریق شکایت کیفری و همچنین شکایت مدنی در این مسیر اقدام کرده و نه تنها از خسارات خود دفاع کنید، بلکه امنیت ساختمان و سایر ساکنان را نیز تضمین کنید. در نهایت، توصیه می‌شود که در این شرایط حتماً با یک وکیل متخصص در امور حقوقی و ملکی مشورت کنید تا از حقوق خود به‌طور کامل دفاع کنید و پیگیری‌های قانونی لازم به‌درستی انجام شود.
شکایت کیفری متصور نیست مطابق قانون مسئولیت مدنی مطالبه حقوقی کنید
مطابق قانون مسئولیت مدنی مطالبه حقوقی کنید

برچسب‌ها: عنوان شکایت
مطالبه خسارت
مستاجر مزاحم همسایه

پرسش: سلام مدت 14سال است که ملک خود را در اختیار مستاجر با مبلغ ناچیز و بدون تغییر مبلغ بدون تمدید قرار داده بودیم اسفند 403 یک قرارداد یکساله با همان مبلغ به صورت دستی نوشتیم الان متوجه شدیم پسر مستاجر مزاحم دختر یکی از همسایه هاست و ایشان از ما کمک خواستند راهنمایی می فرمایید چه اقدامی می توانیم انجام دهیم ؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما دختر همسایه باید شخصا یا توسط ولی ، شکایت مزاحمت را علیه پسر مستاجر انجام دهند. جنابعالی نیز به عنوان مالک میتوانید بدوا اظهارنامه ای برای ایشان مبنی بر عدم تکرار مزاحمت ارسال کنید. بعد از محکومیت پسر مستاجر از بابت مزاحمت ، تحت شرایطی امکان فسخ اجاره نامه وجود دارد.
آن خانم شکایت کند از پسر مستاجر شما و شما در پایان یک سال دیگه با وی تمدید نکنید
درود بر شما.میتوانید به مستاجر تذکر دهید و در پایان قرارداد دیگر قرارداد را با او تمدید نکنید.دختر همسایه باید شخصا از او شکایت کند و عملا این قبیل مشکلات به موجر ارتباطی ندارد.
بزه دیده خود ملزم به رفع ضرر از خود مطابق ادله و شکایت از مزاحم است و ربطی به موجر ندارد
دختر همسایه باید شخصا از او شکایت کند

برچسب‌ها: مزاحمت مستاجر
مزاحمت
تهمت و افترا و خیانت در امانت همه در یک پرونده

پرسش: تهمت . افترا. خیانت در امانت همه در یک پرونده سلام در آبان ماه از اتاق 37 زندان مرکزی تبریز(وزرات اطاعات)به منزل ما آمدن و گوشی مرا بدون دادن رسید. توقیف کردند. و گفتند. برای بازجویی بیا.اتاق 37 زندان ما رفتیم. از چند عکس پیچم اینستاگرام ام پرینت گرفته بودند (پرچم آذربایجان و دریاچه ارومیه) گفتند امضا کن و انگشت کن که این پست مربط به پیچ اینجانب است. امضا کردم. گفتند برای دادگاه برای پدر پیامک می آید ولی مرا بلا تکلیف گذاشتن. حتی مدارک برای دادگاه پیدا نکردن چیکار کنم

پاسخ‌ها:
خودشان بی خیال شدند
سلام با توجه به توضیحات شما ظاهرا شما مرتکب جرم شده اید پرونده شما به مرجع قضایی صالح جهت رسیدگی ارسال خواهد شد و زمان جلسه دادرسی به شما ابلاغ خواهد شد شما می‌بایست دفاعیات خود را به صورت دقیق و قانونی ارائه نمایید شما می توانید لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و به شعبه ارائه نمایید
منتظر ابلاغ باشید
با سلام،باید منتظر ابلاغ باشید.
اقدام خاصی نیاز نیست انجام دهید. ابلاغ میشود

برچسب‌ها: توقیف گوشی
سند گرفتن منزل

پرسش: سلام.من چندسال پیش منزل قولنامه ای خریدکردم امسال میخام برم دنبال سند.گفتن کپی مادرسندمیخان.ازهمسایه های اطراف من کپی مادرسندداره من میتونم ازاون کپی برای گرفتن سنداستفاده کنم.مشکل قانونی ندارد.باتشکر

پاسخ‌ها:
خبر اما ببر کپی برابر اصل کن در دفترخانه
سلام اگر دارند بله
سلام بله می توانید شما می‌بایست با استناد به قانون تعیین تکلیف. درخواست صدور سند مالکیت رسمی را مطرح نمایید
از طریق اداره ثبت اسناد املاک پیگیری کنید
برابر اصل شود
سلام. خیر مشکلی پیش نمی آید. برابر اصل کنید
با سلام. بله با کپی سند و مبایعه نامه میتوانید درخواست خود را به صورت اینترنتی ثبت کنید و مدارک را با پست ارسال کنید پس از ثبت حضوری پیگیری نمایید.

برچسب‌ها: اخذ سند ملک
سند ملک
سند
نقطه زنی

پرسش: سلام _بنده 3 ساله در دوران عقد هستم_تمکین خاص کردم ولی همسرم هیچ اقدامی برای زندگی مشترک نکرده_ الان من حساباشو بستم و محل زندگیمو عوض کردم ایشون دنبالم میگرده ک ابروریزی کنه _ و تهدید کرده ک با ادعای درخواست رابطه نامشروع داشتنه من میتونه سیمکارتم رو نقطه زنی کنه و محل زندگیمو پیدا کنه _ عایا امکانش هست ؟اشنا هم تو جاهای مختلف زیاد دارن

پاسخ‌ها:
خیر حرف بیجا زده نگران نباش پیگیر پروندها ی خود باش اگر حکم نفقه داری و نداده میتوانی به راحتی با عسر و حرج ناشی از عدم نفقه طلاق بگیرید
سلام خیر شما شکایت کنید
سلام با توجه به توضیحات شما مرجع قضایی با درخواست نقطه زنی موافقت نخواهد کرد
بستگی به نوع محکومیت و تصمیم دادورز در بی تی اس جهت یافتن شماست
برای شکایت اخیر خود باید ادله داسته باشد
نتیجه این پنهان شدن چیست؟ قانونی مشکل را حل کنید. ممکن است بتوانند
باسلام خیر بدون دستور قضایی و در موارد خاص امکان ندارد
خیر

برچسب‌ها: نقطه زنی سیم کارت
نقطه زنی
توهین به پیامبر

پرسش: سلام. من 25 سالمه و بخاطر توهین به پیامبر اسلام به دادگاه کیفری سطح 2 احضار شدم؛ مدرک هم دارند. لطفا بفرمایید چقدر حکم بهم میدن و سوال دوم اینکه خواهش میکنم راهنماییم کنید چیکار کنم که قاضی منو ببخشه یا کمتر حکم بده

پاسخ‌ها:
انکار کنید
مجازات توهین به پیامبر اسلام: طبق ماده 262 قانون مجازات اسلامی، سبّ پیامبر یا ائمه، مجازاتش اعدام هست، مگر اینکه فرد توبه کنه. 2. راه نجات یا تخفیف: توبه رسمی و فوری مهم‌ترین راهه. اگر قاضی صدق توبه شما رو تشخیص بده، می‌تونه اعدام رو تبدیل یا لغو کنه (ماده 114 و 115 قانون مجازات اسلامی). اظهار ندامت، عدم تکرار، سن کم، سابقه‌دار نبودن، فضای احساسی یا شوخی بودن ماجرا هم می‌تونه باعث تخفیف یا بخشش بشه. حتماً وکیل کیفری متخصص بگیر. چون دفاع فنی جلوی اعدام یا حبس سنگین رو می‌گیره
مطابق ماده 263 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 هرگاه متهم به سب، ادعاء نماید که اظهارات وی از روی اکراه، غفلت، سهو یا در حالت مستی یا غضب یا سبق لسان یا بدون توجه به معانی کلمات و یا نقل قول از دیگری بوده است ساب النبی محسوب نمی شود. تبصره- هرگاه سب در حالت مستی یا غضب یا به نقل از دیگری باشد و صدق اهانت کند موجب تعزیر تا هفتاد و چهار ضربه شلاق است.
بستگی به شرایط شما در زمان سب نبی دارد باید بررسی شود و متناسب با آن دفاعیه فنی تنظیم شود
سلام. تا میتوانید انکار کنید و نهایتا اگر کارساز نشد توبه کنید. حتما از وکیل کمک حصوری بگیرید
باسلام توبه کنید حتما مشاوره تلفنی بگیرید
توبه نمایید

برچسب‌ها: حکم توهین به پیامبر
توهین به پیامبر
توهین
تخفیف مجازات
دستگاه های تشخیص قدمت نوشته تایپی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز.سوال : اگر از بدهکار مالی در سال 85 برگه سفیدی را با امضا و اثر انگشت دریافت و در سال 93 برگه را پر و شاهدینی امضا نمایند و در سال 1403با ارایه شکایت به دادگاه تقدیم کنند آیا دستگاه های تشخیص قدمت نوشته تایپی امکان تشخیص را در این بازه های زمانی جهت تقدم و تاخر نوشته و امضا را دارند .اصولا تا چندسال قابل تشخیص است مگه .؟

پاسخ‌ها:
بلی از کارشناسان خط سوال کنید
سلام کاربر گرامی بله، کارشناسان خط و تشخیص اصالت می‌تونن حدودی قدمت جوهر، امضا و نوشته رو تشخیص بدن، اما با دقت محدود. نوشته تایپی معمولاً قابل تاریخ‌گذاری دقیق نیست، اما جوهر امضا یا خودکار در شرایط خاص (نوع جوهر، کاغذ، نگهداری) می‌تونه تا حدود 5 تا 10 سال قابل بررسی باشه. پر کردن برگه سفید سال‌ها بعد و استفاده در دادگاه، اگر ثابت بشه، سوء‌استفاده از سند سفیدامضا و جرم محسوب میشه
موضوع می‌تواند مطابق ادله از مصادیق جعل و سوء استفاده از سند مجعول باشد
بله توسط کارشناس قابل تشخیص است
با سلام. بله به راحتی کارشناس مربوطه موضوع سفید امضاء را تشخیص خواهد داد.در صورت اثبات موضوع مجازات جعل و استفاده از سند مجعول دارد.

برچسب‌ها: تشخیص تقدم و تاخر متن و امضا
تقدم و تاخر متن و امضا
بیمه بیکاری

پرسش: بنده سه ماه هست که بیمه بیکاری دریافت میکردم. یکدفعه بیمه رو قطع کردن و بعد از مراجعه به شعبه تامین اجتماعی عکس موتورم رو درب محل کار قبلی نشونم دادن و گفتن هنوز آنجا رفت و آمد دارین. آیا قطع بیمه بیکاری با توجه به این استناد قانونی هست؟

پاسخ‌ها:
خیر حرف مفت زدند باید از آن کار فرما استعلام بگیرند
سلام کاربر گرامی قطع بیمه بیکاری با استناد به عکس تنها در صورتی قانونی است که ادله قوی مبنی بر اشتغال مجدد شما در محل قبلی یا جدید وجود داشته باشد. داشتن موتور در محل کار سابق به‌تنهایی دلیل قطعی برای اشتغال نیست؛ ممکنه دلایل شخصی یا عبوری داشته باشه. شما می‌تونید اعتراض رسمی ثبت کنید و درخواست بررسی مجدد یا تشکیل کمیته تشخیص بدید.
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید
خیر اعتراض کنید
سلام. خیر. طرح دعوی در دیوان نمایید
نیازمند بررسی ادله است

برچسب‌ها: قطع بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
ارجاع پرونده به شعبه دلخواه

پرسش: سلام در متن دادخواست میتوان به ریاست دادگاه گفت که این پرونده حقوقی را به شعبه 1 حقوقی ارجاع بده مثلا نره بقیه شعبه ها و اگر ترفندی در این مورد هست تقاضا دارم اعلام فرمایید تشکر.

پاسخ‌ها:
درود بر شما کاربر محترم ، چنانچه پرونده مرتبطی دارید میتوانید بدان اشاره کنید. در غیر این صورت خیر.
اگر پرونده مرتبط دارید می‌توانید اعلام نمایید
نمیشه مگر اینکه مسبوق به سابقه در آن شعبه باشد یا خود رییس شعبه از رییس دادگستری بخواهد یا اینکه شما بعد از ارسال با معاونت ارجاع هماهنگ کنید
سلام کاربر گرامی خیر همچین امکان وجود ندارد
درود بر شما.اگر در آن شعبه پرونده دارید میتوانید این تقاضا را مطرح که پذیرش آن به تصمیم معاونت ارجاع بستگی دارد.در غیر اینصورت خیر.
ارجاع پرونده در صلاحیت مقام قضایی است که بنا به درخواست شما انجام می‌شود
در صورتی که پرونده مرتبط دارید مطابق ماده 103 قانون آیین دادرسی مدنی چنین امکانی هست.
باسلام کاربر گرامی خیر این امکان مقدور نیست اصولا مگر اینکه دارای پرونده مرتبط در شعبه مدنظر باشید
تخلف است
باسلام خیر.توسط دادگاه ارجاع داده می شود.مگر اینکه پرونده ای مرتبط با این موضوع در شعبه دیگر داشته باشید که پس از تشکیل جلسه می توانید به رییس شعبه اطلاع دهید که ارجاع دهند.

برچسب‌ها: ارجاع پرونده
دزدی

پرسش: سلام شخصی در حال دزدی کردن توسط مامور گرفته شده و الان چند شاکی الکی آوردن روی پرونده اول که میشود قبل از دادگاه برای آن شخص سند گذاشت و اینکه چطور ثابت کند که از تعداد دزدی را انجام نداده

پاسخ‌ها:
با عرض ادب، در پاسخ به سوال شما در خصوص پرونده سرقت و مسائل مرتبط با آن، به نکات ذیل توجه فرمایید اولا، در خصوص امکان تودیع وثیقه و آزادی متهم قبل از صدور حکم، این امر بستگی به نظر مقام قضایی (بازپرس یا دادگاه) دارد. در صورتی که اتهام وارده به متهم، مستند به ادله کافی باشد و بیم فرار یا تبانی متهم وجود داشته باشد، ممکن است با درخواست تودیع وثیقه موافقت نشود. اما در غیر این صورت، با تودیع وثیقه مناسب، متهم می‌تواند تا زمان صدور حکم، آزاد باشد. ثانیا، در خصوص اثبات عدم ارتکاب سرقت‌های متعدد، متهم می‌تواند با ارائه ادله و مدارک معتبر، از جمله شهادت شهود، اسناد و مدارک مالی، و غیره، به دادگاه ثابت نماید که سرقت‌های ادعایی توسط وی انجام نشده است. همچنین، می‌تواند از دادگاه درخواست نماید تا تحقیقات بیشتری در خصوص ادعاهای شاکیان انجام دهد و در صورت لزوم، از کارشناسان متخصص برای بررسی موضوع استفاده نماید. ثالثا، در صورتی که متهم بتواند ثابت نماید که برخی از شاکیان به دروغ و با قصد اضرار به وی، شکایت کرده‌اند، می‌تواند علیه آن‌ها به اتهام افترا و شهادت دروغ، اقامه دعوا نماید و جبران خسارات وارده را مطالبه کند.
سلام کاربر گرامی آزادی با سند: بله، قبل از دادگاه می‌توان با قرار وثیقه یا کفالت شخص را آزاد کرد، به شرطی که قاضی موافقت کند. شاکی‌های الکی: باید از طریق بررسی مستندات، دوربین، شاهد، و استعلام از اماکن و پلیس اثبات شود که آن دزدی‌ها ربطی به متهم ندارند. کارشناسی یا بازسازی صحنه هم می‌تواند برای رد اتهامات ساختگی کمک کند
انکار کند
هرگونه ادعایی در خصوص جرم مربوط به انتصاب به ایشان نیاز به ادله کیفری دارد
انکار
درود بر شما.انکار نمایید.شکات باید برای اثبات دلیل ‌و مدرک بیاورند.اگر نگران هستید با جزئیات کامل با وکیل متخصص کیفری مشاوره نمایید.
باسلام اگر سایر شکایت دلایلی مبنی بر اثبات ادعای خود نداشته باشند کافیست که متهم انکار کنند
نیازمند دلیل می باشند

برچسب‌ها: سند وثیقه
سرقت
کلاهبرداری پیش فروش آپارتمان

پرسش: با سلام و درود خدمت شما حدودا نود نفر هستیم که با پیش فروش ساختمان در سال 99از ما توسط سه نفر کلاه برداری شده ، سال 400 هرسه با تلاش و هزینه دستگیر شدند و چون هیچ کدام مبالغ دریافت شده را گردن نگرفتند پرونده رفت کارشناسی و ما هزینه کارشناسی رو پرداخت کردیم و با قید وثیقه تا الان آزاد هستند ، خرداد سال 403 رای بدوی به نفع ما صادر شد که سه نفر ک کلاه برداری کرده بودند اعتراض کردند و اینبار کارشناسی سه نفره (زمین ، خط شناسی ، حسابرس)دوباره ما هزینه کارشناسی دادیم و مدارک رو دوباره برای هرسه ارائه کردیم و بعد از گذشت حدودا شش ماه و طی پیگیری های متعدد ، گزارش و نظریه توسط کارشناسان فرستاده شد که نظریه حسابرسی باتوجه به عدم ارائه تصاویر چک توسط بعضی از دوستان خریدار بصورت ناقص ارسال شد ک بعد از تعطیلات ک به بازپرسی مراجعه کردیم گفتند کارشناس حسابرسی به مبلغ پرداخت شده راضی نشده و درخواست مبلغ بیش تری دارد (مرحله اول کارشناسی هم توسط این کارشناس انجام شده بود ) سوال بنده این هست ک آیا پرداخت هزینه کارشناسی با طرف اعتراض کننده نیست مگر؟ الان دوباره به آنها ابلاغیه پرداخت هزینه زدند و فرصت هفت روزه برای پرداخت هزینه دادند ، اگر در فرصت داده شده پرداخت نکنند چه اتفاقی خواهد افتاد ؟ مگر چهارسال فرصت کمی هست که همش وقت کشی میکنن ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
چرا هزینه برعهده معترض است همان نظریه قبلی را ملاک قرار می دهند دادسرا و دادگاه اینجوریه دیگه اطاله دادرسی دارند
با عرض ادب و احترام، در پاسخ به سوال شما پیرامون پرونده کلاهبرداری پیش‌فروش ساختمان، موارد ذیل را به استحضار می‌رساند اولا، در خصوص پرداخت هزینه کارشناسی، اصولا طبق قانون، هزینه کارشناسی بر عهده طرفی است که به نظریه کارشناسی اعتراض نموده است. بنابراین، در مرحله تجدیدنظر، پرداخت هزینه کارشناسی با معترضین به رای بدوی یعنی همان متهمین پرونده است. ثانیا، در صورتی که متهمین در مهلت مقرر نسبت به پرداخت هزینه کارشناسی اقدام نکنند، دادگاه می‌تواند از نظریه کارشناسی قبلی (مرحله بدوی) استفاده نموده و یا با استناد به سایر مدارک و قرائن موجود در پرونده، نسبت به صدور رای اقدام نماید. همچنین، دادگاه می‌تواند از کارشناس دیگری جهت بررسی موضوع استفاده نماید. ثالثا، طولانی شدن روند رسیدگی به پرونده‌های قضایی، امری ناخوشایند است، اما متاسفانه در سیستم قضایی ایران، به دلایل مختلف از جمله حجم بالای پرونده‌ها و کمبود نیروی انسانی، این موضوع شایع است. شما می‌توانید با پیگیری مستمر از طریق مراجع قضایی ذی‌صلاح، تسریع در رسیدگی به پرونده خود را مطالبه نمایید.
سلام کاربر گرامی هزینه کارشناسی: در مرحله تجدیدنظر (اعتراض)، معمولاً هزینه کارشناسی با شخص معترض است، مگر دادگاه تشخیص دهد طرف دیگر باید پرداخت کند. عدم پرداخت در مهلت 7 روزه: اگر معترضین هزینه را پرداخت نکنند، درخواست‌شان رد می‌شود و رای بدوی قطعی و لازم‌الاجرا می‌گردد. طولانی شدن پرونده: بله، چهار سال زمان زیادی است، اما متأسفانه در سیستم قضایی ایران این تأخیرها رایج است، خصوصاً در پرونده‌های پیچیده و پرشاکی
هزینه کارشناسی به عهده درخواست دهنده آن است که در نهایت محکوم علیه ملزم به پرداخت مطالب مطابق ماده 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی است
با سلام. هزینه کارشناسی با مدعی و معترض میباشد. در صورتی که ظرف مهلت مقرر هزینه پرداخت نشود کارشناسی از دلایل معترض خارج میشود.

برچسب‌ها: هزینه کارشناسی مجدد
هزینه کارشناسی
چگونگی اثبات مدیریت ساختمان

پرسش: با سلام وعرض ادب خدمت شما آیا در ساختمانهای کم واحد که هیات مدیره وجود ندارد و صرفا شخصی از ساکنین مدیریت پرداخت هزینه ها ومشکلات ساختمان را بر عهده میگیرد آیا در قبال ساکنین در خصوص خسارت آتش سوزی وبیمه نمودن ساختمان مسئولیت دارد یا خیر

پاسخ‌ها:
بلی
سلام کاربر گرامی خیر
مسئولیت برای مدیر متصور است و مفروض است

برچسب‌ها: مسئولیت آتش سوزی در ساختمان
ساختمان
تصاحب کوچه

پرسش: با سلام همسایه روبروی خانه ما میخواهد کوچه ای که بین خانه من و پشت خانه اش وجود دارد را به خانه اش اضافه کند و میگوید کوچه در سندش قید شده مال اوست! خانه من در وسط کوچه است آیا میتواند راه کوچه را از یکطرف ببندد؟ انتهای کوچه پیاده رو میشود و ورودی کوچه تا خانه ما محل پارک ماشین میباشد.

پاسخ‌ها:
نه مجاز نیست
سلام کاربر گرامی اگر کوچه در سند رسمی خانه شما یا سایر املاک مجاور به‌عنوان «راه مشترک» یا «حق عبور» آمده باشد، هیچ‌کس اگر ادعا کند کل کوچه در سندش هست—نمی‌تواند آن را ببندد یا مانع عبور دیگران شود. اگر شما یا دیگر همسایه‌ها سال‌هاست از آن کوچه استفاده می‌کنید (مثلاً برای پارک یا عبور و مرور)، حتی اگر سندی نداشته باشید، ممکن است به موجب حق ارتفاق یا استفاده عرفی، آن مسیر قابل تصرف خصوصی نباشد. اگر خانه شما در وسط کوچه باشد و راهی جز این مسیر ندارید، حتی اگر کوچه در سند او ثبت شده باشد، طبق قانون نمی‌تواند مانع عبور شما شود چون راه دسترسی نباید قطع شود (قاعده‌ی لاضرر و قاعده‌ی ضرورت راه در فقه و حقوق ایران). اگر واقعا در سند او قید شده که کوچه متعلق به اوست، باید مشخص شود که آیا این کوچه به‌عنوان ملک شخصی، یا به‌عنوان راه عمومی یا مشترک ثبت شده. چون داشتن زمین در سند، الزاما به معنی اختیار کامل در بستن راه نیست.
هرگونه تملک معبر عمومی جرم است
نیاز به بررسی مستندات است
با سلام. موضوع باید توسط کارشناس بررسی شود.در ظاهر سوال شما معبر عمومی قابل تصاحب و تملیک نیست.اگر همسایه به قید کوچه در سند شخصی خود استناد کرد شما هم در مقام دفاع به سابقه استفاده کوچه استناد کنید.

برچسب‌ها: ادعای مالکیت کوچه
مسدود کردن کوچه
کوچه
اخاذی و مزاحمت

پرسش: شخصی با مانع شدن بنده برای ورود به باغ شخصی و گرفتن وجه بابت استفاده از باغ باعث مزاحمت شده من در حال حاضر سند مشاع روستا را دارم تنها مدرک بنده از این شخص فیلمی است که اقرار می‌کند که باید پول بدهی، حالا با این اوصاف چه راه حل قانونی را پیشنهاد میکنید؟

پاسخ‌ها:
امکان ثبت شکوائیه علیه ایشان وجود دارد
می‌توانید علیه ایشان شکواییه ثبت گردد
به استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی شکایت متصور است
علیه ایشان شکوائیه ثبت کنید
درود بر شما.مسلما پس از شکایت در خصوص توضیحاتی که دادید اقرار نخواهد کرد.صرف صدا که در آن فقط گفته باید پول بدهی جهت اثبات شکایتتان کافی نیست.
شکایت نمایید

برچسب‌ها: ممانعت از ورود به باغ
مزاحمت ملكی
موتور آب

پرسش: سلام دودانگ از موتور آب کشاورزی سهم داری شرکا میخوان بدون اجازه ما آب موتوررو ب کسی دیگه بفروشن چجوری از این کارشون جلوگیری کنم

پاسخ‌ها:
سلام کاربر گرامی اگر سهم مشاعی دارید شرکت می‌توانند سهم خود را بفروشند ولی نمی‌توانند تحویل یا تسلیم مشتری نمایین
اول با اظهارنامه دوم با شکایت به دادسرا
سلام.جرم فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک عبارت است از: اینکه یک شریک بدون اجازه سایر شرکای ملک، کل آن ملک را بفروشد که در قانون عمل وی جرم انگاری شده و مجازات جرم انتقال مال غیر را دارد. ولی اگر فقط سهم خودش را بفروشد این فروش قانونا صحیح است و فقط در تسلیم ملک باید اجازه سایر شرکاء را بگیرد.
موضوع از مصادیق فروش مال غیر یا معامله فضولی است

برچسب‌ها: سهم آب
دیه بیماری حین کار

پرسش: سلام خسته نباشید. من 17سال راننده لیفتراک دریک شرکت سردخانه بودم ازسال 86مشغول شدم وسال 89..90سردریک طرفه گرفتم روز به روزشدیدترشد. کارمن چیدن میوه پالتی بودوتاارتفاع 8متربارمیچیدم ودرسال 93دربیمارستان امام خمینی به دکترمتخصص بیهوشی مراجعه کردم ودرسال 400بستری شدم بعداز14روزبستری تشخیص داده شد که دیسک گردن دارم ودوبارعمل لیزرشدم ویک بارتزریق درگردن شدم الآنم ازکاراخراج شدم هنوزهم گردنم وکتفم دبازوهام وهمچنین سرم دردمیکنه بیخوابی هم بااین دیسک همزمان نصیبم شده. اگه قرص خواب نخورم نمتونم بخوابم مدرک پزشکی هم برای بیخوابی دارم وهم برای سروگردن درد. آرتروس هم اضافه شده.. آیادیه میتونم بگیرم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
خیر اما میتونی به اداره کار شکایت کنی بابت بازگشت به کار یا بیمه بیکاری و همچنین به تامین اجتماعی مراجعه کنید برای کمیسیون پزشکی و از کار افتادگی
سلام .باادله ومدارک شکایت کنید ودر صورت اثبات وتایید درخواست غرامت نمایید
ثابت کردن رابطه بین شغل و آسیب (رابطه‌ی سببیت): برای دریافت دیه یا غرامت از کارفرما، باید ثابت بشه که آسیب گردن و دیسک شما ناشی از کار بوده. این موضوع معمولاً توسط پزشکی قانونی و کمیسیون‌های پزشکی بررسی می‌شه. 2. وجود بیمه تأمین اجتماعی یا بیمه مسئولیت کارفرما: اگر در زمان بروز آسیب، تحت پوشش بیمه تأمین اجتماعی بودید، می‌تونید از طریق سازمان تأمین اجتماعی درخواست ازکارافتادگی یا غرامت نقص عضو بدید. 3. پیگیری حقوقی برای دیه یا خسارت: اگر کارفرما در ایجاد این آسیب کوتاهی یا بی‌احتیاطی کرده (مثلاً محیط کار ایمن نبوده یا شما را مجبور به کار سنگین کرده با وجود اطلاع از مشکلات جسمی‌تان)، می‌تونید از طریق مراجع قضایی اقدام کرده و با ارجاع به پزشکی قانونی، دیه یا غرامت از کارفرما بگیرید.
بستگی به نظر کمیسیون پزشکی دارد لذا موضوع را از طریق سامانه جامع روابط کار نیز پیگیری کنید

برچسب‌ها: بیماری حین کار
دیه
مصاحبه

پرسش: سلام. من پرونده تشکیل دادم برا نیرو دریایی سپاه درجه داری ازم ی مصاحبه3 ساعتی گرفتن دیگ امدن تحقیقات و فرستادن معاینات پزشکی الان فق تست ورزش مونده میخواستم بدونم دیگ هم ازم مصاحبه میگیرن؟

پاسخ‌ها:
سلام کاربر گرامی معمولا خیر ولی میبایست از ارکان مربوطه پیگیری کنید
شاید
درود بر شما معمولا پس از مرحله معاینات و تست ورزشی ، مصاحبه ای دیگری صورت نمیگیرد. مگر در موارد خاص برای ارزیابی های تکمیلی.
بستگی دارد
باسلام از مرجع مربوط سوال نمایید
خیر

برچسب‌ها: مصاحبه استخدامی
استخدام
خرید رمز ارز دیجیتال

پرسش: سلام خدمت دوستان من چند ماه پیش تو تلگرام یک نفر بهم پیام داد برات پول میزنم رمز ارز بخر برام دستمزدت هم بردار من خو نمی‌دونستم قضیه چیه کارتمو دادم دیدم برام 5 میلیون ریخت منم براش خریدم . 1 ماه بعد دیدم حسابم مسدود شده توسط پلیس فتا تهران بزرگ من خودم چهارمحال و بختیاری هستم بعد شماره شاکی رو گرفتم با هم توافق نکردیم زنگ زدم پلیس فتا گفت پولو بریز حساب مسدود شدت ما خودمون برداشت میکنیم پولو حسابت باز میشه 4 روز قبل عید پولو برداشتن ولی هنوز حساب من باز نشده به شاکی گفتم پولتو گرفتی حسابمو باز کن گفت رفتم پیگیری کنم ولی بهم گفتن تو کاری نباید کنی خود متهم باید درخواست رفع مسدودی بده منم رفتم درخواست دادم ولی هنوز باز نشده تو رو خدا بگید چیکار کنم پول پسر عموم توشه هر روز داره زنگ میزنه. من خو آش نخورده دهن سوخته شدم پولم زدم براش چرا حسابم باز نمیشه؟

پاسخ‌ها:
سلام کاربر گرامی از پلیس فتا باید پیگیری نمایید
باید ثابت بشه که شما هم مالباخته هستید فورا به دادسر ای شهرتون شکایت کلاهبردار را بکن
موضوع را حضوراً از طریق شعبه دستور مسدودی حساب پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
جرم

پرسش: با سلام و عرض ادب معاونت جرم به چه معناست تشکر؟

پاسخ‌ها:
در معاونت شخص معاون وقوع جرم را از طرق مختلف تسهیل می نماید
..
مطابق ماده 127 قانون مجازات اسلامی ملاحظه و مطالعه کنید
معاونت جرم به معنی کمک و همکاری فردی در ارتکاب یک جرم توسط شخصی دیگر است.به عبارت ساده تر اگر فردی در برنامه ریزی ، اجرای جرم یا فراهم کردن وسائل و امکانات برای ارتکاب جرم به مجرم اصلی کمک کند معاون جرم است و تحت پیگرد و مجازات قرار میگیرد.
همکاری و عون ( یاری)

برچسب‌ها: معاونت در جرم
پیدا کردن املاک با سند های دستی

پرسش: سلام من پدرم چند ماهه ک فوت کرده و مادر من زن دوم و ما هیچ سندی از زمین یا املاکی ک بابام داشته نداریم و همه دست زنبابامه میخواستیم بدونیم اون املاک یا زمین هایی ک رسمی نیستن و سند دستی دارند رو چجوری مشخص کنیم ایا راهی هست یا ن

پاسخ‌ها:
سلام کاربر گرامی تحریر ترکه را از دادگاه بخواهید و هر آنچه از میراث را که اطلاع دارید معرفی کنید
باید دادخواست تحریر و مهرموم ترکه بدهید و آدرس املاک را هم اعلام کنید به دادگاه
با تحقیقات از ان محلی که پدر در انجا املاک داشته است اگر واقعا مدرک دستی وجود دارد اما شما بدان دسترسی ندارید ودست زن بابا است ابتدااظهارنامه استرداد دهید سپس دادخواست استرداد علیه وی مطرح کنید
سلام .سوال تکراری است .اگر می دانید واقعا پدرتان مستند به سند دستی ماترک دارد که خوب مستند به دلیل ومدرک تقاضای استرداد سند علیه زن بابا مطرح کنید در غیراینصورت از طریق تحقیق از کسانی که پدر شمارا می شناخته اند ومراوردات معاملاتی داشته اند اقدام کنید تا از شهادت واقرار انها بتوانید استفاده کنید
هرگونه مالکیت اموال محکوم به تقسیم ماترک با رعایت دیون و ممتاز رهن و وصیت است

برچسب‌ها: استعلام ملک
ملک
خرید موتور سیکلت

پرسش: سلام میخاستم بدونم وقتی وکالت به من میده فروشنده باز هم نیاز است به دفتر خونه بریم برای بنام زدن یا با همان وکالت وقتی تعویض پلاک کنم موتور هم خودبه خود به نام من می‌شود.

پاسخ‌ها:
سلام کاربر گرامی خیر نیازی به مراجعه به دفتر اسناد رسمی نیست با تعویض پلاک و اخذ برگه سبز سند بنام شما میشود
سلام .بستگی به مفاد وکالت دارد
با همان وکالتی که در دفترخانه به شما میدهد کافیه به شرطی که توش بنویسد میتوانی تعویض پلاک بنام خودت انجام دهید
بستگی به حدود اختیارات در وکالت اعطایی دارد

برچسب‌ها: وکالت موتور سیکلت
موتور سیکلت
سوء پیشینه

پرسش: باسلام و درود. یکسال پیش به جرم نکرده برای مواد مخدر 5 سال و دو روز حبس بهم دادن 6ماه زندان بودم و 4سالو6ماه باقیشو به مدت، 3سال تعلیق کردن ایا در استخدام به مشکل سو ء پیشینه برمیخورم ایا این مورد موثر حساب میشه

پاسخ‌ها:
سلام بله
تا پایان مدت تعلیق سو پیشینه محسوب میشه
نیاز به توضیحات و بررسی وجود دارد
نیاز به توضیحات و بررسی وجود داردنیاز به توضیحات و بررسی وجود دارد
سلام.محکومیت تعلیقی سوء پیشینه محسوب نمی‌شود. البته این به شرط آن است که کل مدت محکومیت تعلیق، بدون ارتکاب جرم سپری شود؛ در غیر این صورت با ارتکاب جرم در مدت زمان محکومیت تعلیقی، حکم حبس تعلیقی نیز در سجل کیفری ثبت می‌شود
جرم درجه 5 متصور بوده و مرور زمان مجازات تبعی آن مطابق ماده 25 قانون مجازات اسلامی 2 سال است

برچسب‌ها: سوء پیشینه مواد مخدر در استخدامی
سوء پیشینه
استخدام
مواد مخدر