rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خرید و فروش ملک

پرسش: با سلام.. پدر بنده در سال 80 ساختمان مسکونی رو به مبلغ یک میلیون و ششصد میفروشه که خریدار موظف میشه در سال 81 تسویه کنه.. توی سال 81 نداره پولو بده چک دو میلیون و ششصد به بابام میده.. سال 82 هم همین وضع باز چک رو به سال 83 میندازه.. عید سال 83 120 تومن پول و 480 تومن بزغاله به بابام میده.. میمونه دو میلیون.. چک دو میلیون تا برج هفت 83 بهش میده.. باز سال 83 چک رو از بابام پس میگیره و چک دو میلیون و ششصد به بابام میده تا سال 84.. سال 84 600 تومن پول و 750 تومن گوسفند به بابام میده.. 1.250 از پول رو تا به الان پرداخت نکرده.. سوال اصلیم اینه که قیمت ساختمان در اول 1.600 بوده به شرط اینکه سال 81 پرداخت کنه.. هی بابامو سال به سال پیچونده.. آیا امکان فسخ قرارداد وجود دارد یا خیر؟ اگر بله پدرم باید مبالغی رو که دریافت کرده به نرخ روز بده تا ساختمون مال اون بشه؟ ممنون میشم به دقت بررسی کنید.. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام امکان فسخ قرارداد به هیچ عنوان وجود ندارد پدرتان صرفاً اگر طلبی دارد می تواند دا‌دخواست مطالبه وجه بدهد.
خیر با توجه به اینکه تعهد به پرداخت وجه چک بوده الباقی وجه چک را میتونند مطالبه کنند با خسارت تاخیر تادیه
اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و فسخ نیاز به دلیل یا تخلف از شروط ضمن عقد دارد می‌توانید در این خصوص جهت مشاوره تماس بگیرید
اگر شرط فسخ داشته باشید قابل فسخ است. در غیر اینصورت خیر.
بلی این امکان در صورت شروط قراردادی وجود دارد
سلام خیر امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت شما می بایست دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید
سلام پدر شما می‌تواند به استناد خیار تأخیر در پرداخت ثمن، نسبت به فسخ و منحل نمودن معامله اقدام نماید مگر اینکه کافه خیارات در قرارداد منعقد شده فی‌مابین اسقاط شده باشد.
سلام خیر
بدون مطالعه قرارداد امکان پاسخ دقیق وجود ندارد اما به طور کلی اگر حق فسخ موجود بوده هم اقدامات پدر شما نشان از پایبندی به قرارداد داشته
سلام فسخ قرارداد بعد از این همه سال و دریافت چند مرحله پول و گوسفند، کار ساده‌ای نیست. خیار تأخیر ثمن در قانون مدنی محدود به مهلت کوتاهی است و باید در همان زمان اعمال می‌شد. بدون شرط فسخ در قرارداد یا دلایل دیگر، امکان فسخ بعید است. بهتر است برای مطالبه باقی‌مانده ثمن، دادخواست مطالبه بدهید.
با توجه به طی شدن سالهای متمادی و دریافت چک صرفا نسبت به مطالبات فی مابین می توانید اقدام کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک توسط خریدار
تاخیر در پرداخت ثمن معامله ملک
معامله ملک
ملک
اعتراض به حکم داده شده

پرسش: سلام 1 گرم هرویین و 40 سانت شیشه ازم گرفتن حدود یک ماه زندان بودم با سند ازاد شدم الان حکم برام امده که یک سال و نیم حبس تعلیقی 40میلیون جریمه با 30 ضربه شلاق. جریمه خیلی زیاده برا یک گرم و نیم به نظر شما اعتراض بزنم سابقه هم ندارم این حکم برا 15 گرم به بالاس

پاسخ‌ها:
تحت نظارت یک وکیل دادگستری اقدام نمایید طی لایحه تخصصی

برچسب‌ها: اعتراض به حکم مواد مخدر
مواد مخدر
چک‌ برگشتی

پرسش: با سلام از شخصی 300تومن چک دارم که برگه زدم اگه اموال نداشت جلبش را میگیرم؟ و اگه نتونسم پیداش کنم چی؟

پاسخ‌ها:
بله درصورتی که اموال نداشته باشه ودرخواست اعسار نکنه جلب میشه وپرداخت کردن مکانش با خود شماست البته میتونید درخواست استعلام از بیمه آموزش وپرورش وبانک و.... نمایید
حساب ها هم قابل توقیف است
بله
بله.
شرط وصول یافت شدن محکوم علیه
سلام اگر نتوانستید پیدا کنید، هیچ کاری نمی‌توانید انجام بدهید تا روزی روزگاری بتوانید از جایی، ایشان را شناسایی کنید و وی را روانه زندان بفرمائید.
سلام بله شما می بایست درخواست توقیف اموال و حساب های بانکی ایشان را مطرح نمایید
سلام از اسنپ و دیوار و سایر اپلیکیشن ها استعلام بگیرید
بله اگر اموال نداشته باشد میتوانید تقاضای جلب کنید پیدا کردن او به عهده شماست
سلام اگر صادرکننده چک اموالی نداشته باشد، می‌توانید پس از صدور حکم قطعی، تقاضای جلب او را در اجرای احکام مدنی بگیرید. اگر پیدایش نکنید، می‌توانید حکم جلب سیار بگیرید تا هرجا او را یافتند، بازداشت کنند؛ مگر اینکه او رضایتتان را جلب کند.
جلب سیار بگیرید پیدا کردن با شماست استعلام اموال دهید
با سلام بعد از قطعیت حکم محکوم له باید از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست صدور اجرائیه بدهد. درخواست صدور اجرائیه به شعبه بدوی ارسال می شود. شعبه بدوی اجرائیه صادر و به محکوم علیه ابلاغ می کند ظرف ده روز محکوم به را پرداخت کند یا مال معرفی کند و در اجرائیه اعلام می شود اگر مالی نداشته باشد ظرف سی روز دا‌دخواست اعسار بدهد. بعد از ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه محکوم له می توانید به شعبه بدوی مراجعه کند و با اخذ نامه و اجرائیه و رای دادگاه به اجرای احکام مراجعه کند و از طریق شعبه اجرای احکام بدوا درخواست توقیف اموال بدهد تا استعلام سه گانه انجام شود اگر اموالی داشت توقیف می شود. و اگر اموالی نداشته باشد و دادخواست اعسار نداده باشد محکوم له می تواند بعد از سی روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه حکم جلب بگیرید. اگر دادخواست اعسار ثبت شده باشد محکوم له باید صبر کند تا نتیجه اعسار مشخص بشه. اگر با اعسار موافقت بشه طبق حکم اعسار اقساط را پرداخت خواهد کرد و اگر موافقت نشه محکوم له می تواند حکم جلب بگیرد.

برچسب‌ها: حکم جلب چک برگشتی
چک برگشتی
چک
پرداخت نکردن حق و حقوق و اضافه کار

پرسش: با سلام من 10 سال منشی بیمارستان دولتی هستم ونیروی شرکتی حجمیم.شرکت با دانشگاه علوم پزشکی قرارداد 30 ساعت درماه اضافه کار داره اما بیمارستان بیش از 80 ساعت در ماه از بنده کار میکشه و به اجبار باید بیایم بار ها نامه نوشتیم بی فایده بود.در ضمن کارانه نوبت کاری و.. پرداخت نمیشه ولی پرستار و نگهبان شرکتی دریافت میکنن و به منشی ها وخدمات فقط حقوق و 30 ساعت اضافه کارپرداخت میشه ایا میشه بعد ده سال این حقو زنده کرد ؟؟مچکرم

پاسخ‌ها:
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.
از طریق سامانه جامع روابط کار در دفاتر پیشخوان دولت طرح کنید
با سلام می توانید شکایت کنید و حق و حقوق خود را مطالبه کنید
سلام بله؛ شما می‌توانید نسبت به شکایت اقدام نمایید و احقاق حق بنمایید و از تضیع حقوق خود جلوگیری کنید فلذا این موضوع قابل اقدام و پیگیری می‌باشد.
سلام در سامانه جامع روابط کار ثبت کنید
سلام و احترام برای گرفتن اضافه‌کارهای واقعی و سایر مزایا باید به اداره کار شکایت کنید و با ارائۀ اسناد و مدارک (فیش‌های حقوقی، قرارداد، شیفت‌های کاری) مطالبه کنید. اگر حق و حقوقتان طی 10 سال پرداخت نشده، همچنان قابل پیگیری در مراجع اداره کار است.

برچسب‌ها: اضافه کاری اجباری
عدم پرداخت کارانه کارگر
مطالبه حقوق اضافه کاری
حکم قضایی با معافیت پزشکی

پرسش: باسلام .من مصرف کننده مواد هستم چندروز پیش مامور کلانتری منو دستگیر کرد و70سانت شیشه که البته 50 س بود ولی نوشتن 70 و مدارک ی ماشین که درش باز بود با ضبط و3عدد گوشی ساده وکیف مدارک که من برداشته بودم رو گردن گرفتم ولی مامورا با شاکی آشنا بودن حکم منزل گرفتن که غیر از مدارک اون ماشین وسایل دیگه رو هم بردن 4قلم وزمینه کردن .مدارک شاکی رو غیر از 2تا گوشی تحویل دادن حالا شاکی زده زیرش .خواهشاً کمکم کنید معافیت اعصاب وروان سربازی دارم

پاسخ‌ها:
بیماری اعصاب و روان مانع از مجازات در خصوص نگهداری آمفتامین شیشه نیست، و در صورت احراز جرم مطابق ماده 8 قانون مبارزه با مواد مخدر مجازات متصور است
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید
سلام اینکه شما معافیت اعصاب و روان دارید موجب نمی‌شود که از مجازات معاف شوید. میزان مجازات و کیفیت مجازات شما، بستگی به شرایط و وضعیت پرونده و نظر مقام رسیدگی کننده دارد و شما بر اساس دفاعیاتی که دارید، می‌توانید موجبات تبرئه خود را فراهم کنید.
سلام در دادگاه دفاع کنید
سلام و عرض ادب داشتن معافیت اعصاب و روان، در مراحل رسیدگی به اتهام (مثلاً سرقت یا مال‌غیر) می‌تواند باعث تخفیف یا تغییر در اجرای مجازات شود؛ اما منجر به برائت قطعی نمی‌شود مگر ثابت شود مسئولیت کیفری نداشتید. بهتر است با ارائۀ گواهی‌های پزشکی قانونی در دادگاه دفاع کنید.

برچسب‌ها: مواد مخدر
سرقت
یارانه فرزند

پرسش: با سلام یارانه فرزند رو میشه جدا کرد وقتی پیش مادرشه ،؟؟؟

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی ممکن است
اگر حکم حضانت یا سرپرستی داشته باشید بله
از طریق دفاتر پلیس به علاوه 10 پیگیری کنید
سلام تا زمانی که پدر، سرپرست فرزند شناخته شود، یارانه فرزند به حساب پدر واریز می‌شود و امکان جداسازی یارانه فرزند از پدر وجود نخواهد داشت.
از سازمان هدفمندی یارانه پیگیری کنید
بله از فرمانداری تقاضا کنید
درصورتی که پدر موافق باشد بله
سلام از طریق سایت رفاهی یا ادارات مربوطه امکان ثبت درخواست جداکردن یارانه وجود دارد.
اصولا با داشتن حضانت امکان پذیر است
با سلام می توانید از دادگاه نامه بگیرید و از طریق فرمانداری و پلیس 10 موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه فرزند
یارانه
خرید واحد بدون پارکینگ

پرسش: سلام بنده و همسرم یک واحدآپارتمان طبقه سوم خرید کردیم بنگاه دار به ما گفتن انباری و پارکینگ دارد ما هم اطلاعی نداشتیم ک درپشت سند قید میشود آپارتمان کلا 4واحداست و زیرپیلوت عدد جای پارک ماشین هست که هر واحد برای خودش تایین کرده.اما در سند چیزی قید نشده ما بعداز اتمام کارهای محضری که سند جدیدگرفتیم متوجه شدیم حالا میخوایم بدونیم میتونیم ازصاحب قبلی و بنگاه شکایت کنیم چون ازنظر قانونی پارکینگ وجود نداره و خودش وجود داره سندش خیر اگر میشه بهمون کمک کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه نوشتاری مبایعه نامه و حدود اربعه مشخص ملک به انضمام پارکینگ و انبار دارد لذا در صورت قید در مبایعه نامه فروشنده ملزم به پرداخت آن است، لذا در این خصوص جهت مشاوره نیز می‌توانید تماس بگیرید
با سلام اگر در قرارداد قید شده باشد می توانید شکایت کنید
سلام بله با توجه به توضیحات شما امکان اقدام قانونی و مطالبه خسارت وجود خواهد داشت
سلام اگر در قرارداد، اشاره به پارکینگ شده باشد و الان پارکینگ ندارید، می‌توانید شکایت کنید اما اگر در قرارداد اشاره به پارکینگ نشده باشد و شما آن قرارداد را امضا نموده‌اید، نمی‌توانید شکایتی در این ارتباط داشته باشید.
سلام اگر در قرارداد قید شده بله
اگر ملک سند تفکیکی وپایان کتر وصورتمجلس تفکیکی داشته باشد باید پارکینگ‌ها نیز قید شده باشد لدا میتوانید الزام فروشنده به تحویل پارکینگ مطرح نمایید
سلام اگر در سند پارکینگ قید نشده ولی بنگاه و مالک ادعای وجود پارکینگ داشته‌اند، می‌توانید مطالبه مابه‌التفاوت قیمت کنید.
چنانچه در قرارداد متعهد شده است می توانید اقدام نمایید

برچسب‌ها: خرید واحد بدون پارکینگ
معامله ملک
ملک
مسدودی حساب بانکی

پرسش: سلام حدود 3 ماه هست حساب بنده توسط پلیس فتا هرمزگان بسته شده خودم 2 هزار کیلومتر از اونجا فاصله دارم و یه دختر 20 ساله ام نمیتونم برم هرمزگان و پلیس فتا شهر خودمونم جواب گو نیست و میگند از یه شهر دیگس به اینجا مربوط نیست می‌گویند شاکی داری که حسابت بستس هر چقدر تو این 3 ماه از طریق تماس از مسئول پروندم که حسابم رو مسدود کرده پیگیری کردم می‌گویند ما شماره شاکی بهتون نمیدیم و پرونده رو می‌فرستیم دادگاه الان من چند تا سوال برام پیش اومده یک:ساعت کاری فتا تا چه ساعتیه؟چون من حتی شبم تماس میگیرم این آقا فقط جواب میدن و اگرم شخص دگر جواب بده میگه مسئول پرونده فلانیه وصلم میکنم باز به همون آقا دو:آیا میتونن شماره شاکی رو جهت رضایت گرفتن بهم ندن؟ سه:وقتی شاکیم تو هرمزگانه وقتی پرونده بره دادگاه من دو هزار کیلومتر دورم چجور باید پیگیری کنم.

پاسخ‌ها:
موضوع را از طریق شعبه دستور مسدودی حساب حضوراً پیگیری فرمایید می‌توانید وکیل معرفی نموده یا قبل از آن جهت مشاوره تماس بگیرید
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام شما می بایست به مرجع توقیف کننده حساب مراجعه نمایید
سلام ساعت کاری پلیس فتا از 8 صبح تا 14 بعد از ظهر می‌باشد. شماره شاکی را به مشتکی‌عنه یا متشاکی نمی‌دهند و نیاز است که شما حضوراً مراجعه نمایید. اگر برای شما مقدور نیست که 2000 کیلومتر را مسافرت نمایید، پیشنهاد بر این است که از وکیل استان هرمزگان استفاده کنید تا به نیابت از شما، پرونده را مختومه نماید.
سلام از مرجع توقیف کننده پیگیری کنید
باید درخواست نیابت بدهین

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی در شهر دیگر
مسدودی حساب بانکی توسط پلیس فتا
تخلیه ملک به دلیل مزاحمت همسایه

پرسش: سلام ارز ادب خدمت شما مستاجر هستم که شش ما قبل خونه ای به رهن و اجاره گرفتم به نسبت مشکلات که از جانب همسایه طبقه پایین برای ما ایجاد شده قضه را با صاحب خونه در جریان گذاشتم و متاسفانه بعد یک ما مجبور به تخلیه خونه شدم مستاجر پائین خانم هست که بار ها تعهد در حضور باشگاه داده و چند روز نگذشته دوباره به اخلال حریم خصوصی بنده می‌نماید قضیه 5 بار تکرار شده ولی بار بار تعهد داده و تکرار شده صاحب خونه و بانکا در جریان کامل قرار دار و تذکر داده شده ولی بنده به نسبت مجبوریت که از طرف همسایه ایجاد شده و هر روز مورد توهین فوش و آزار بچه خونه را تخلیه کردم متاسفانه موجر فعلا برای پرداخت رهن بنده حاضر نیس و بازار تکرار بر این دارد که به من ربط نداد دعوا شما شما نباید خونه را تخلیه میکردین در مورد مشورت جناب عالی را خواهانم در صورت که در بار اول دوم سوم اخلال نظم همسایه داری صورت گرفته خود موجر حاضر قضیه بوده و

پاسخ‌ها:
مستاجر ملزم به رفع مزاحمت از خود پس از تسلیم مورد اجاره مطابق قانون مدنی می‌باشد، و این موضوع نفی موعد قرارداد اجاره تا انقضای آن نخواهد نمود لذا می‌توانستید علیه مزاحم شکایت کنید، علی ایحال ملزم به امضای قرارداد اجاره خود را انقضای آن یا اخذ رضایت موجر هستید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام طبق قانون قرارداد اجاره قبل از پایان مدت قرارداد قابل فسخ و تخلیه نیست مگر در قرارداد اجاره شرط تخلیه ذکر شده باشد و یا طبق قانون قرارداد قابل فسخ باشد و یا با توافق طرفین قرارداد اجاره اقاله گردد اگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد شما می‌بایست درخواست فسخ و تخلیه را مطرح نمایید
سلام خیر قابلیت فسخ ن آرد مگر شرط شده باشد
سلام مشکل شما با همسایه طبقه پایین، ارتباطی به موجر ندارد. اگر این مسائل این چنینی، برای شما مهم و تعیین کننده است، می‌بایستی در قراردادی که با موجر منعقد می‌نمودید به این مورد اشاره می‌کردید. فلذا فی‌الحال اگر در قرارداد به چنین وضعیتی اشاره ننموده‌اید، شما طبق قرارداد منعقد شده فی‌مابین، می‌بایستی تا پایان مدت اجاره در خانه بمانید و نمی‌توانید زودتر از موعد، خانه را تخلیه بفرمائید.
مزاحمت ملکی مطرح کنید
سلام بهتر است کمک کنید زودتر مستاجر جدید پیدا شود تا مبلغ ودیعه شما را بتواند پس بدهد در غیر اینصورت تا پایان انقضا اجاره باید صبر کنید

برچسب‌ها: تخلیه ملک به دلیل مزاحمت همسایه
عدم استرداد ودیعه در تخلیه پیش از موعد مستاجر
ودیعه مستاجر
اجاره
آدم ربایی

پرسش: سلام وقت بخیر همسر بنده همش میگن بدون هیچ خقی برو وگرنه برات درسر درست میکنم وواقعا انحام فردی برای ربودن انجام داد ولی طرف موفق نشد البته شاهد وگزارش 110 دارم وبعدش مهریمو اجرا گذاشتم دیگه بیرون نرفتن برای پسرم سرویس گرفتن متاسفانه پسرم هفته پیش رفت که سوار سرویس بشه دیگه کسه دیگه ای با ترس اومد خانه و20 روز مدرسه نرفته به هرطریقی آدم ربا میفرسته که من بترسم مهریمو ببخشم ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
مطابق ادله به استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی شکایت متصور است قبل از آن می‌توانید جهت اخذ راهکار و مشاوره تماس بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند مورد باشد قابلیت طرح دعوا را دارد البته بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
با سلام می توانید شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.
شکایت کیفری مبنی بر مزاحمت طرح کنید
سلام به پلیس اطلاع دهید و برای تهدید شکایت مطرح کنید
سلام جرم تهدید از سوی همسرتان محقق شده است فلذا می‌توانید به این عنوان، از وی شکایت کیفری نمایید تا به مجازاتِ عملِ خود محکوم بشود.
سلام شما بلافاصله شکایت نمایید
سلام شکایت کنید
درخصوص ارتکاب جرم میتونید شکایت کنید در هر صورت اختیار با شماست که با ایشان توافق نمایید یا خیر
سلام و احترام تهدید آدم‌ربایی جرم سنگینی است. اگر شوهر واقعاً اقدام به فرستادن شخص برای ربایش کرده، با مدارک (گزارش پلیس، شهود) به دادسرا شکایت آدم‌ربایی یا شروع به آدم‌ربایی مطرح کنید. مهریه ارتباطی به این جرم ندارد.
شکایت کنید با مستندات و دلایل
سلام بچه را تنها نفرستید مدرسه

برچسب‌ها: اقدام به آدم ربایی
آدم ربایی توسط همسر
آدم ربایی
حقوق بازنشستگی

پرسش: بنده پدرم سال53،با23 سال خدمت وتحصیلات ششم ابتدایی درفرمانداری بجنورد بازنشسته شده است ودرحال حاضرنه پدرونه مادردرقید حیات نیستند. من هم مجردهستم وحقوق پدرم را که 8 میلیون است دریافت می کنم. آیا این مقدارحقوق درست است؟ اگرنه من به کجا مراجعه کنم تا حقوقم اصلاح شود؟ ممنون می شوم راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان بیمه پرداز موضوع را پیگیری فرمایید
با درود پرسشگر ارجمند به همان ارگان مربوطه مراجعه کنید
با سلام از طریق مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید سوال شما حقوقی نیست
این مسأله را از طریق صندوق بازنشستگی کشوری دنبال بنمایید تا کم و کیف قضیه برای شما روشن بشود.
سلام بله
سلام معمولاً حقوق بازنشستگی طبق آخرین حکم حقوقی متوفی تعیین می‌شود. اگر احساس می‌کنید کمتر از مبلغ واقعی دریافت می‌کنید، می‌توانید با حکم اداری مربوطه به سازمان بازنشستگی (یا اداره سابق پدر) مراجعه کرده و درخواست بازنگری بدهید. در صورت عدم اصلاح، از دیوان عدالت اداری پیگیری کنید.
به صندوق بازنشستگی مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: مستمری پدر فوت شده
مستمری
نظریه احراز مرکز

پرسش: باسلام ووقت بخیربنده 25بهمن ماه رفتم کمیسیون تعیین درصدبنیادشهیدبعدازاینکه دکترا نگاه کردن گفتن بعدیک ماه نتیجه براتون پیامک میشه . سه روزبعدش برام پیامک اومدکه عینن اینو نوشته متقاضی محترم با کد ملی فلان نتیجه کمیسیون پزشکی شما در تاریخ جلسه 1403/11/25 : دارای نقص مدرک :نظریه احراز مرکز یعنی چی

پاسخ‌ها:
ادله و اسناد پزشکی موضوع را از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید
با درود حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
با سلام از ارگان‌ مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید .
سلام مراجعه و پیگیری کنید
سلام پیشنهاد بر این است که به نحو حضوری و حضوراً این مسأله را دنبال بنمایید تا به نتیجه ختم شود.
سلام و عرض ادب این پیامک معمولاً به این معنی است که مدارک شما کامل نیست و مرکزباید وضعیت ایثارگری یا سوابق را تأیید کند. باید جهت تکمیل مدارک و اخذ تأییدیه احراز مراجعه کنید تا کمیسیون درصد یا نظریه نهایی را اعلام کند.
احتمالا دارای نقص هست
سلام یعنی مدارک شما تکمیل نیست حضوری پیگیری کنید ببینید ایراد چه بوده

برچسب‌ها: نقص مدارک برای تعیین درصد جانبازی
درصد جانبازی
طرح شهید رجایی کمیته امداد

پرسش: با سلام‌پدر بنده 75 سال سن دارن و بیمار و از کار افتاده هستن و هیچ گونه درامدی ندارن و تحت پوشش هیچ ارگان و بیمه ای نیستن واقعا برای گذران زندگی دچار مشکل هستیم براشون چطور میتونم از طریق این طرح براشون کاری انجام بدم ممنون میشم‌راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند به کمیته امداد امام خمینی رجوع کنید و همچنین اداره بهزیستی
با سلام حضورا از طریق کمیته امداد و یا بهزیستی موضوع را پیگیری کنید.
از کمیته امداد پیگیری کنید
سلام پیشنهاد می‌شود که از طریق کمیته امداد یا سازمان بهزیستی، این مسأله را دنبال بنمایید تا به نتیجه مطلوب خود برسید.
از کمیته امداد پیگیری کنید
سلام و احترام جهت پوشش کمیته امداد و طرح شهید رجایی، باید به کمیته امداد منطقه خود مراجعه و فرم تقاضا را پر کنید. با توجه به کهولت سن و نداشتن منبع درآمد، احتمال پذیرش بالا است. پس از بررسی وضعیت اقتصادی و معیشتی، تصمیم می‌گیرند که تحت پوشش قرار بگیرند.
سلام برای حمایت از پدرتون چند گزینه قانونی و حمایتی وجود داره که می‌تونید پیگیری کنید: 1. ثبت‌نام در کمیته امداد امام خمینی (ره): می‌تونید پدرتون رو به‌عنوان سالمند بی‌بضاعت و بدون درآمد در کمیته امداد ثبت‌نام کنید. خدمات شامل: مستمری ماهانه. کمک‌های معیشتی، درمانی و دارویی. وام‌های ضروری و کمک‌هزینه زندگی. 2. ثبت‌نام در سازمان بهزیستی: اگر پدرتون بیماری خاص، ناتوانی جسمی یا ازکارافتادگی دارن، بهزیستی می‌تونه ازشون حمایت کنه. مستمری ماهانه. خدمات توانبخشی و درمانی. کمک هزینه پرستاری در منزل. 3. بیمه سلامت رایگان: می‌تونید از طریق سامانه بیمه سلامت، پدرتون رو به‌صورت رایگان بیمه کنید تا هزینه‌های درمانی کاهش پیدا کنه. برای این کار به دفاتر پیشخوان دولت مراجعه کنید و مدارک شناسایی رو ارائه بدید.

برچسب‌ها: کمیته امداد
مشکلات خانوادگی

پرسش: سلام وقت بخیر پدرم با اینکه چند تا عموی دیگه دارم مادرشو اورده خونه خودمون که باهامون زندگی کنه ولی مادرش هر چی نفرین و فحشه نثار ما میکنه یا الکی میگه وسایلمو دزدیدین بعد بابام و داداشم میگردن تا رو تخت خودشه یا تو کمدش قایمش کرده که فقط دعوا درست کنه بابامم پشتیبانی میکنه حتی امروز صبح هم باز دعوا شد بابامم با مادرش به مامانم فحش میدادن این قضیه برا یکی دوسال هم نیست از اول زندگیشون این جریانا بوده بابام خودشم میدونه تقصیر مادرشه ولی بازم پشتشو میگیره. ما باید چیکار کنیم این پیرزن خیلی وقته دیگه مادربزرگ ما نیست ما نمیخوایم تو خونمون باشه ولی پدرم بخاطر سهم ارثی که ازش گرفته اورده تو خونه کرایه ای که ما گرفتیم ما داریم خرجشو میدیدم با کمال پررویی فحشمون میدن و دزدمون میکنن. اگه بخوام پدرم و مادرشو شکایت کنم بابت سالیانی که مادرش پیشمون بوده باید حساب کنن و مادرش خرجی خودشو بده چون مادر خودشه به ما ربطی نداره که پول مادرشو ماشین خرید و هرکاری کرد. ممنون میشم کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
نفقه اقارب(والدین) به عهده اولاد است و این موضوع با رعایت نفقه در خط عمودی نزولی جهت پرداخت نفقه در خط عمودی صعودی است
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
قابل شکایت نیست.
نیاز است برررسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
سلام جرمی واقع نشده که شکایت کنید !
سلام توصیه می‌شود با شماره 123 مربوط به اورژانس اجتماعی تماس حاصل نمایید تا این مشکل خانوادگی شما را، متخصصین مورد رسیدگی قرار دهند‌.
سلام اگر به سن قانونی رسیدید مستقل شوید
پدرتون حق دارند از مال خودشون خرج مادرشون کنند لکن درصورت توهین وفحاشی اگر میتونید ثابت کنید امکان شکایت وجود دارد
از بابت فحاشی قابل اقدام است سایر موارد خیر
سلام شکایت برای فحاشی و افترا: اگر مادربزرگ شما تهمت دزدی می‌زند یا به شما و مادرتان فحاشی می‌کند، این موارد می‌تواند تحت عنوان افترا و توهین پیگیری شود. شما و مادرتان می‌توانید با ارائه شهادت شهود یا حتی ضبط صدا و ویدئو از مادربزرگ شکایت کنید. اگر پدرتان به دلیل ارثی که دریافت کرده، مادربزرگ را نزد شما آورده، می‌توان با گفت‌وگوی منطقی از او خواست که سایر فرزندان (عموها) نیز مسئولیت او را بر عهده بگیرند. اگر این روش جواب نداد، می‌توانید در یک جلسه خانوادگی با حضور بزرگ‌ترهای فامیل موضوع را مطرح کنید. پدرتان می‌تواند با هزینه خودش برای مادربزرگ خانه‌ای مستقل تهیه کند یا او را به خانه سالمندان منتقل کند. اگر پدر نپذیرفت، عموهای شما نیز از نظر شرعی و اخلاقی مسئول هستند و می‌توان با آنها صحبت کرد تا در تأمین هزینه‌ها مشارکت کنند. شکایت مستقیم از پدر ممکن است مشکلات خانوادگی را پیچیده‌تر کند. اگر هنوز راه‌های مسالمت‌آمیز وجود دارد، بهتر است ابتدا آنها را امتحان کنید. اما اگر رفتارها به گونه‌ای است که آسیب روحی و روانی به شما و مادرتان وارد می‌شود، اقدام قانونی کاملاً قابل توجیه است

برچسب‌ها: مشکلات خانوادگی
خرید خانه مشارکتی

پرسش: باسلام و احترام باتوجه به شرایط اقتصادی توان خرید خانه را به تنهایی ندارم و می خوام با دامادم درخرید خانه سه دانگ سه دانگ شریک بشم با توجه به اینکه قراره من در خانه ساکن بشم دامادم این شرط رو گذاشته که به جای گرفتن اجاره بابت سه دانگ سهم خودش از من از سند خونه برای انجام کارهای شرکتش که با دوستش شریک هست استفاده کنه سوالم اینه آیا این معامله به سود من هست یا ممکنه بعدها دچار مشکل بشم ؟؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد فی مابین شما و شراکت‌نامه و التفات به ماده 10 قانون مدنی نیز استناد به بخش تعهدات و عقود معین قانون مدنی و ضمانت‌های اجرایی تخلف از آن است لذا قبل از هر اقدام قانونی بهتر است جهت مشاوره تماس بگیرید
سلام به نظر میاد از سند برا ضمانت بخواد استفاده کنه پس ممکنه اتفاقی براش بیفته
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکلات متعدد متصور است البته نگارش قرادادهای تخصصی می‌تواند راه گشا باشد
با سلام اگر سند سه دانگ به نام شما باشد معمولاً مشکل خاصی پیش نمیاد اگر سند در رهن باشد باید بررسی کنید که خطری نداشته باشد.
شما و داماد شما در این حالت صاحب سه دانگ از ملک خواهید بود و این نوع مالکیت مشاع است. بنابراین، حقوق شما و داماد شما در ملک به طور مشترک است و هر تصمیمی که در مورد ملک اتخاذ شود (مانند فروش یا اجاره)، باید با توافق هر دو طرف انجام شود. همچنین، هیچ‌کدام از شما نمی‌تواند به طور یک‌طرفه مالکیت را تغییر دهد.
صلاح نیست.
نیازمند بررسی بیشتر طی گفتگویی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
سلام عمل اشتباهی است ممکن است سند را برای کار یا وامی به عنوان ضمانت قرار دهند و در صورت عدم پرداخت، ملک شما توقیف خواهد شد
سلام پیشنهاد می‌شود که سند خانه خود را، به کاری که نمی‌دانید در مورد چه مسأله‌ای می‌باشد گرو نگذارید و به نظر نمی‌رسد که این معامله به سود شما باشد.
سلام به هیچ عنوان سند مالکیت خانه را در رهن قرار ندهید و اجاره بها سه دانگ را پرداخت نمایید
سلام احتیاط کنید
سلام امکان بروز مشکل وجود دارد

برچسب‌ها: خرید شریکی ملک
معامله ملک
ملک