rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
توقیف دیه همسر به عنوان مهریه و نفقه

پرسش: با سلام همسر من 8 سال پیش توسط چند تا تابعه افغانی و دوتا ایرانی به قتل رسیده هنوزم خبری نشده پدرو مادر همسرم میخاند درخواست قصاص بدهند ولی من دیه رو میخام چون یه پسره 13 ساله دارم و حضانتش با من هست میتونم درخواست مهریمو از دیه آن محروم بدهم ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام شما جزء اولیاء دم محسوب نمی‌شوید تا نسبت به قصاص یا دیه اعلام نظر داشته باشید. بطور کلی، زوج یا زوجه، طبق قانون، ولی دم نمی‌باشند‌.
قصاص برعهده اولیا دم است امکان ممانعت نیست مهریه به قوت خود باقی است و قابل پیگیری است و مطالبه است بدیهی است وراث تا میزان ماترک مسؤل پرداخت بدهی متوفی هستند نه بیش‌تر از آن
درود بر شما امکان‌پذیر است
زوجه ولی دم محسوب نمی‌شود لذا قصاص مقدم بر دیه است و درخواست دهنده قصاص ملزم است سهم اشخاصی که مطالبه دیه می‌کنند را پرداخت نماید مطابق مبحث قصاص در قانون مجازات اسلامی
سلام بله، می‌تونید از دیه همسرتون، مهریه و نفقه مطالبه کنید چون دیه جزو اموال متوفی محسوب میشه و طلبکاران از جمله شما حق دارید ازش برداشت کنید.
با سلام شما نمی توانید مانع قصاص شوید اگر دیه دریافت شود می توانید توقیف کنید.
زوجه ولی دم محسوب نمیشود اگر اولیا دم بخواهند قصاص کنند دیه به شما تعلق نمیگیرد
قصاص فقط مربوط به اولیا دم است و شما میتوانید مهریه خودرا درهرحال مطالبه کنید
درود میتوانید مطالبه مهریه کنید اگر اموالی داشته باشد به شما تعلق خواهد گرفت
سلام کاربر گرامی بله، شما می‌تونید درخواست دیه کنید و لزومی به همراهی با پدر و مادر همسر برای قصاص نیست. مهریه‌تون رو باید از اموال به جا مونده از همسرتون مطالبه کنید، نه مستقیماً از دیه یا از سهم بقیه ورثه. اگر دیه پرداخت شد، می‌تونید سهم‌تون رو بگیرید و سهم فرزندتون هم به عنوان ولی قانونی‌اش تا زمان بلوغ نگهداری می‌کنید.

برچسب‌ها: مهریه از دیه همسر
دیه
مهریه
نفقه
معرفی به دادسرا برای کشف حجاب دفعه اول ؟

پرسش: 4 ماه پیش تصویر کشف حجاب برای همسرم در کنار خودروی بنده گرفته شده ولی هیچ پیامکی نیامده و هیچ ابلاغ یا هشداری دراستان مازندران. بطور اتفاقی بعد از اخذ لیست خلافی های خودرو متوجه ثبت شکایت شدم و به پلیس امنیت محل اقامت که خراسان هست مراجعه کردم از همسرم تعهد گرفتند و گفتند بار اول هست و دوهفته خودرو توقیف می شود و بعد آزاد می شود. الان دو هفته شده میگویند باید به استان مازندران مراجعه کنید مسئول آنجا گفته باید حضورا به آن استان مراجعه کنند و به دادسرا معرفی بشن. سوال من این است که چرا اصلا پیامک نیامده ؟ چرا پس از اخذ تعهد در خراسان استان محل کشف حجاب نباید تعهد خراسان را قبول کند؟ چرا دفعه اول به دادسرا باید معرفی بشیم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید چکار باید انجام بدیم و چرا تعهد ما را نپذیرفته اند؟ اگر قبول نبود چرا یک استان دیگر تعهد گرفتند و مارا به استان مازندران ارجاع ندادند؟ با وجود مستندات کشف حجاب مجازات ما با اینکه دفعه اول بوده چیست؟ و خودرو معمولا چه مدت توقیف می ماند؟

پاسخ‌ها:
به هر حال، برای مرتفع نمودن این مسأله، می‌بایستی به استان مازندران عزیمت بفرمائید و به دلیل اینکه مرتبه اول می‌باشد، مجازاتی برای شما در نظر گرفته نخواهد شد.
سلام‌ همسر شما باید به پلیس امنیت اخلاقی استان مازندران محل وقوع جرم ( کشف حجاب ) مراجعه نماید
سلام کاربر گرامی همسر شما میبایست به پلیس امنیت اخلاقی مازندران مراجعه نماید در ضمن برای بار اول توقیف معمولا یک تا دو هفته می‌باشد

برچسب‌ها: کشف حجاب
رضایت دریافت بدهی

پرسش: طی یک برگ عادی که کپی برابر اصل آن در پرونده شورا حل اختلاف موجود هست با طرف مقابل و وکیلش تسویه حساب کردم ..اصل برگه نزد خودش است توی برگه هم نوشته ..و الان زده زیرش و بابت بدهی ازمن در دادگاه شکایت کرده .. می‌توانم به آن استناد کنم .. لطفا راهنمایی کنید سپاس

پاسخ‌ها:
شما به استناد برگِ کپی برابر اصل که در پرونده شورای حل اختلاف، موجود است، ثابت بفرمائید که بدهیِ خود را پرداخت نموده‌اید.
سلام بله شما می توانید به سند تنظیم شده استناد نمایید شما می‌بایست دلایل خود را ارائه نمایید و اعلام نمایید که اصل سند تنظیم شده در نزد طرف مقابل است
سلام کاربر گرامی بله، می‌تونی به اون برگ عادی که کپی برابر اصلش در پرونده شورا حل اختلاف موجوده استناد کنی، مخصوصاً اگر در اون نوشته شده که «تسویه حساب کامل انجام شده» یا عبارتی مشابه مثل «هیچ‌گونه طلب یا ادعایی باقی نیست» ذکر شده باشه

برچسب‌ها: ادعای طلب پس از پرداخت
حقوق معوقه کارگر

پرسش: از بدو استخدام ناخالص که 25سال میباشد حقوق و مزایا حتی یک ریال نگرفتم ایا میتوانم اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
آری؛ این موضوع قابل اقدام می‌باشد و شما می‌توانید وارد عمل شوید تا اِحقاق حق، صورت پذیرد.
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.
از طریق اداره کار پیگیری شود
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید
سلام بله، می‌تونید شکایت کنید. فقط حتماً باید مدارک و مستندات کافی برای اثبات وجود رابطه کاری داشته باشید.
با سلام می توانید مطالبه کنید
بله، اگر شما از زمان شروع به کار (25 سال پیش) تاکنون هیچ حقوق و مزایا حتی یک ریال دریافت نکرده‌اید، قطعاً می‌توانید و باید اقدام قانونی انجام دهید. این موضوع یک تخلف شدید از حقوق کارگری محسوب می‌شود و چند مسیر برای پیگیری دارید: مسیرهای اقدام: 1. شکایت در اداره کار: با ارائه مستندات (قرارداد، احکام، نامه‌های اداری، لیست بیمه یا شاهدان)، می‌توانید در اداره کار شکایت ثبت کنید. حتی اگر قرارداد مکتوب نداشته باشید، اگر بتوانید اثبات کنید که کار کرده‌اید، مشمول قانون کار می‌شوید. 2. طرح دعوی در دیوان عدالت اداری (در صورت استخدام دولتی یا پیمانی): اگر استخدام شما در نهادهای دولتی بوده و دارای حکم اداری هستید، دیوان عدالت اداری مرجع رسیدگی است. 3. جمع‌آوری مدارک: احکام یا قراردادهای کاری لیست بیمه فیش‌های حقوقی (اگر وجود دارد) نامه‌ها یا مکاتبات اداری شهادت همکاران کارت حضور و غیاب یا اسناد مشابه نکته مهم: طبق ماده 87 قانون مدیریت خدمات کشوری و قانون کار، کارفرما موظف به پرداخت حقوق و مزایا است. مرور زمان حقوق کارگری 1 سال پس از پایان همکاری است اما در مواردی که همچنان مشغول به کار هستید، مرور زمان جاری نمی‌شود و می‌توان برای سال‌های گذشته هم مطالبه کرد. اگر دوست دارید، اطلاعات دقیق‌تری (نوع استخدام، محل کار، قرارداد، وضعیت بیمه و ...) بدهید تا راهنمایی دقیق‌تری ارائه بدم.
از سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید
بله، اگر واقعاً از بدو استخدام تا کنون (به‌ویژه در مدت 25 سال) هیچ حقوق یا مزایایی دریافت نکرده‌اید، این موضوع از نظر حقوقی بسیار مهم و قابل پیگیری است اگر کارفرمای شما خصوصی است ی‌توانید از طریق اداره کار یا شورای حل اختلاف کار اقدام نمایید

برچسب‌ها: حقوق معوقه کارگر
حقوق کارگر
تصادف به دلیل ضعف علایم هشدار جاده

پرسش: بدلیل تاریکی و ضعف در علایم هشدار در اتوبان امام رضا و همزمان رد شدن عابر پیاده (کارتون خواب ) در همان نقطه .به جهت برخورد نکردن با عابر تعادل ماشین از دستم خارج شد و منجر به برخورد به بلو ک های سیمانی وسط جاده و واژگونی ماشینم شد .راهنمایی میخواستم برای ضعف در روشنایی و علایم هشدار در منطقه ای تردد عابر هستش چه کنم ..البته طی پرس و جو از ساکنین همان محل که شدیدا شاکی بودن به علت حوادث مکرر در همان ناحیه عدد شدم که چندین بار این اتاق پیش امده

پاسخ‌ها:
بخشی از درصد تقصیر در این تصادف با تأیید کارشناس، متوجه اداره راه و اداره راهنمایی رانندگی می‌باشد که می‌توانید در این ارتباط، اقدام بفرمائید.
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و شکایت است
نیاز به بررسی دارد
شکایت نیاز به ادله دارد و میزان تقصیر ارگان مربوط بستگی به نظر کارشناس است
باسلام تامین دلیل با جلب نظر کارشناس مطرح و کارشناس نظر میدهد
سلام و عرض ادب بله، امکان شکایت از اداره راه و شهرداری بابت نقص علائم و روشنایی جاده وجود داره. حتماً مستندات کافی مثل گزارش پلیس داشته باشید.
با سلام طبق نظر افسر باید عمل بشه و اگر اعتراضی داشته باشید می توانید در مهلت قانونی اعتراض کنید.
دراین مورد باید کارشناس نظر دهند
1. تنظیم شکواییه یا گزارش رسمی به مراجع زیر می‌توانید مراجعه و شکایت خود را ثبت کنید: دادسرای عمومی و انقلاب محل حادثه: شکایت از اداره راه یا شهرداری (بسته به مالکیت مسیر) به دلیل عدم تأمین ایمنی راه. پلیس راهور: گزارش مکتوب از محل حادثه، همراه با اشاره به فقدان علائم هشدار و ضعف روشنایی. سازمان بازرسی کل کشور یا دیوان عدالت اداری: در صورت بی‌توجهی نهادهای مسئول. 2. تهیه مستندات و مدارک از محل حادثه عکس و فیلم در شب تهیه کنید تا وضعیت روشنایی و نبود علائم مشخص باشد. شهادت ساکنین محل که از حوادث مشابه مطلع هستند یا در آن زمان حاضر بوده‌اند. گزارش تصادف و کروکی پلیس (اگر تنظیم شده) را نگه دارید. در صورت امکان، استعلام رسمی از پلیس راه یا راهداری در مورد تصادفات مشابه گذشته در آن نقطه. 3. درخواست خسارت (در صورت وجود مقصر بودن اداره راه یا راهداری) با اثبات اینکه تصادف به دلیل قصور نهاد مسئول در ایمن‌سازی جاده بوده، می‌توانید با کمک یک وکیل متخصص در امور دیه و حوادث رانندگی علیه سازمان مربوطه طرح دعوی کنید.
با تایید نظر کارشناس قابل پیگیری است
سلام کاربر گرامی برای ضعف روشنایی و نبود علائم هشدار در محل حادثه، باید: مدارک حادثه (کروکی، عکس، شهادت اهالی) رو جمع کنی. شکایت رسمی به اداره راه یا شهرداری (بسته به محل) بدی و خواستار ایمن‌سازی بشی. اگه خسارت دیدی، دادخواست مطالبه خسارت به دادگاه عمومی حقوقی علیه نهاد مسئول بده. اگه مشکل تکراریه، می‌تونی شکایت به دیوان عدالت اداری هم کنی بابت ترک وظیفه.

برچسب‌ها: تصادف
سرقت گوشی

پرسش: سلام گوشی من سرقت شده ردیابی از طریق همیاب مثبت بوده ولی الان 9ماهه که ابلاغیه بابت دستگیری مجرم برام نیومده آیا من میتونم از طریق دادسرا کد ملی متهم رو توقیف کنم ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام شما می‌توانید پرونده سرقت تلفن همراه را از طریق شعبه رسیدگی‌کننده دنبال کنید تا با پیگیری شما، پرونده شما پیشرفت داشته باشد و به نتیجه مطلوب برسید.
با درود پرسشگر ارجمند توقیف کد ملی فعلا منتفی است طی لایحه تخصصی اقدام نمایید
از طریق شعبه رسیدگی کننده موضوع را حضورا پیگیری کنید
سلام خیر، مستقیماً نمیشه کد ملی رو توقیف کنید ولی می‌تونید درخواست تسریع رسیدگی رو از دادسرا بکنید.
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید اگر به شعبه ارسال نشده از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.
باید حضوری بابت تسریع در روند به شعبه مراجعه کنید
حضورا از همان شعبه پیگیری کنید تا سریع تر به نتیجه برسید
خیر حضوری مراجعه کنید
با سلام از طریق شعبه پیگیری کنید
سلام کاربر گرامی در صورتی که گوشی شما از طریق سامانه "همیاب" ردیابی شده باشد و متهم شناسایی شده باشد، ولی هنوز اقدامی برای دستگیری او صورت نگرفته، می‌توانید از طریق دادسرا پیگیری کنید. در این شرایط، بهترین اقدام این است که به دادسرای مربوطه مراجعه کرده و درخواست پیگیری وضعیت پرونده را مطرح کنید. درخواست توقیف اموال یا شناسایی محل اقامت متهم (با استناد به کد ملی او) به خودی خود امکان‌پذیر نیست، مگر آن که دادرسی یا دستوری از سوی مقام قضائی در این زمینه صادر شود. در صورتی که متهم شناسایی شده و هنوز دستگیر نشده است، شما می‌توانید از دادسرا بخواهید که وضعیت پرونده را بررسی کرده و پیگیری لازم را انجام دهد.

برچسب‌ها: سرقت گوشی
مسدودی کد ملی متهم
سرقت
مسدودی کد ملی
مرجع شکایت از شرکت ارزیاب خسارت خودرو

پرسش: با سلام و احترام لطفا بفرمایید برای شکایت از شرکت ارزیاب خسارت خودرو در تصادف (شرکت ا...)، به چه مرجعی باید مراجعه کرد؟ الزاما به مراجع قضایی یا راه دیگری هم هست؟ مثلا مرجعی مختص نظارت بر امور شرکت های ارزیاب علت شکایتم، طولانی کردن روند پرونده است که منجر به خواب خودرو طی تعطیلات نوروز شد. تصادف 9 اسفند بوده

پاسخ‌ها:
سلام شما می‌توانید علاوه بر مرجع قضایی، از طریق مرجع مُعطیِ مجوز و پروانه به شرکت ارزیاب، شکایت کنید‌.
سلام چه شکایتی ؟؟ شکایت از بابت چه موضوعی. ؟؟

برچسب‌ها: مرجع شکایت از شرکت ارزیاب خسارت خودرو
شکایت از شرکت ارزیاب خسارت
متن حکم که برام صادر و قطعی شده فقط بخاطر طرف مقابل به دروغ اسم من به عنوان سرنشین یا صاحب ماشین نوشت

پرسش: طرف رفته به دروغ اقرار کرده فرد با من و یک نفر دیگر تصادف کرده و من نذاشتم پلیس سر تصادف بیاد بعدش پول خواستم مشکوک شده استعلام گرفتم ماشین سرقتی با آگاهی هماهنگی کردم ... در صورتیکه من نه موقع تصادف بودم نه داخل ماشین بودم بعد از دوساعت رسیدم سرصحنه پدرتلفنی صبحت کرد ضمانت بشم پسرش مقصر صدرصد بود دو ماهه ماشین درست کنه وال فصل کنیم من قبول نکردم آخرش ...من به عنوان صاحب ماشین و سرنشین بعداز34 روز اگاهی آوردن من گرفتن و بعد از موقع دستگیری من هیچ ننوشتم حتی اون رفیقم ننوشته طرف 6ماه بعدش رفته دادسرا اقرارنامه نوشته فقط بدلیل همین حکم برام صادر شده

پاسخ‌ها:
توجه داشته باشید که اقرار طرف مقابل، هیچ تأثیری در مجرمیت شما ندارد و اقرار، تنها به خودِ اقرارکننده، اثرگذار می‌باشد.
سلام اگر حکم‌ قطعی صادر شده است و شما دلیل جدید داشته باشید شما می توانید درخواست اعاده دادرسی را مطرح نمایید

برچسب‌ها: ادعای تصادف
تصادف
اقرارنامه
خرید موتور بدون برگ سبز

پرسش: با سلام خسته نباشید یه دستگاه موتور سیکلت چکی خریداری شده که دو چک آن باقی مانده که میخواهند موقع خرید تسویه کنند،من این موتور را خریداری بکنم از صاحب فعلی موتور،آیا در بنام خوردن سند و انتقال مالکیت فقط با وکالت به مشکل نمیخورم؟ چه بند های الزامی ای باید در وکالت قید شود؟

پاسخ‌ها:
سلام در وکالت‌نامه به مبایعه‌نامه اشاره شود و شما می‌توانید با وکالتی که از فروشنده «مالک اصلی» دریافت می‌نمائید، در تعویض پلاک موتورسیکلت، توفیق حاصل نمائید.
سلام شما می‌بایست قرارداد دقیق تنظیم نمایید و در قرارداد تمام شرایط را پیش بینی نمایید شما باید در قرارداد از بابت عدم انجام تعهدات یا تاخیر در انجام تعهدات ، ضمانت اجرا پیش بینی نمایید شما می‌بایست از مالک وکالتنامه بدون مدت اخذ نمایید

برچسب‌ها: خرید موتور بدون برگ سبز
خرید و فروش موتور سیکلت
خیانت در امانت

پرسش: سلام اوقات بخیر...بنده دوسال هست که مغازه دار هستم به تازگی توسط چندین مشتری متوجه خیانت در امانت شاگرد مغازه شدم که اجناس بنده را فروخته و شماره کارت خود را داده است...چند تن از مشتری ها حاضر به شهادت هستند ضمن اینکه فیلم دوربین ها به همراه صدا و فیش واریزی(کارت به کارت) نیز موجود است؛البته فقط یک ماه اخیر شروع به جمع اوری اسناد کردم؛اما متوجه شدم که این روند دوساله بوده ولی استناد کافی برای برگشت اموالم قبل از این یکماه رو ندارم و فقط میدانم این شخص اجناس بنده رو فروخته و پول هارو به کارت خود زده(طبق شواهد اخیر) سوال اول: آیا امکان تعیین خسارت با استناد به شهادت شهود و مدارک قوی این یک ماهه؛و امکان بررسی پرینت حساب توسط دادگاه و تعیین خسارت دوساله وجود دارد؟سوال دوم : امکان محکومیت این شخص هست؟سوال سوم:عنوان مجرمانه متهم را باید با چه مضامینی برای شروع شکایت ارائه بدم و کدام دادگاه؟باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام پرینت حساب‌های بانکیِ مشتری‌های اشاره شده، نشان‌دهنده فعل شاگرد شما می‌باشد و به استناد همین مدارک می‌توانید شکوائیه با عنوان مجرمانه تحصیل مال از طریق نامشروع را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. توجه داشته باشید که خسارت تأخیر تأدیه، تنها از زمان مطالبه، قابل دریافت می‌باشد.
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
موضوع از مصادیق سرقت است مطابق ادله به استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی شکایت کنید
سلام و احترام بله، می‌تونید شکایت خیانت در امانت رو طرح کنید. قاضی میتونه پرینت حساب متهم رو بررسی کنه
با سلام می توانید با عنوان خیانت در امانت شکایت کنید و در پرونده درخواست استعلام و پرینت بانک بدهید سپس بعد از مشخص شدن مبلغ می توانید علاوه بر پیگیری پرونده خیانت در امانت دا‌دخواست استرداد وجه نیز مطرح کنید.
میتوانید اقدام به شکایت خیانت در امانت نمایید
عمل متهم مصداق بند 5 ماده 656 قانون مجازات اسلامی است حتما سرقت است نه خیانت در امانت زیرا رکن اصلی خیانت در امانت سپردن است شما شکایت سرقت مطرح کنید به اگاهی ارجاع و تمامی حساب ها بررسی میشود
با سلام، با توجه به مدارک قوی (شهادت شهود، فیلم‌های دوربین همراه با صدا و فیش‌های واریزی و پرینت حساب‌های بانکی) می‌توانید شکایت خیانت در امانت را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کرده و خسارت مربوط به مدتی که مدارک موجود است را مطالبه نمایید

برچسب‌ها: خیانت در امانت کارگر
خیانت در امانت
کارگر
کارفرما
کلاهبرداری

پرسش: من درخواست وام دادم در تاریخ 1403/12/28بعد قرار بود بهم واریز بشه نشده و به مبلغ 75 میلیون ازم گرفته به اسم م.ک هیچی هم دریافت نکردم تمام اسکرین هارو هم دارم چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
شما می‌توانید فردا یعنی شنبه مورخ 1404٫01٫16 به شعبه سرپرستی بانک مراجعه داشته باشید و این موضوع را اذعان بفرمائید تا رسیدگی لازم، صورت بپذیرد.
سلام شما می‌بایست بلافاصله شکوائیه تحصیل مال از طریق نامشروع و کلاهبرداری را مطرح نمایید
از طریق دفتر قضایی شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند. باید دید مانور متقلبانه ای رخ داده است یا خیر اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و

برچسب‌ها: کلاهبرداری
وام
فروش خودرویی که سندش در رهن میباشد

پرسش: بسمعه تعالی باسلام و درود مرحوم پدرم مالک خودرو اجاره به شرط تملیک بود، که درزمان عقداجاره فوت نمود. سند و برگ سبز خودرو در رهن لیزینگ بوده. حال معامله صحیح این معامله چگونه است. آیا اگه وراث و خریدار نخوان اجازه مرتهن رو اخذ کنند، سوال 1_آیا در کل سند و برگ سبزی که در رهن است، باید تمام وراث قولنامه را اخذ نمایند.و توافق نمایند.؟ سوال 2_ احدی از ورثه با قولنامه فروخته، و مادرمون رو فریب داده که من در ماموریت هستم یک راننده برای خودرو پیدانمودم که کار کنه، برو بهش وکالت کاری رو بده. ما وراث بعد فوت پدر که مستاجر لیزینگ بود، وکالتی به مادرمون داده بودیم که همگی مسئولیت هم داشتیم، که در متن آن نوشته وکیل پس از تعهدات موکل نزد شرکت درچارچوب و مقررات شرکت استیفای آن را داشته باشد و لو پس از تغهدات با اخذ مجوز کتبی به نام خود یا شخص حقیقی یا خقوقی در جریان متعارف تعویض پلاک اختیار رو واگذارکنه. حال که ابطال معامله فضولی رو خواستیم. و این وکالتی که مادر به فرض که راننده بود واگذارکرده رو بعداز تشکیل جلسه اول گذاشتن رو پرونده، و قاضی فرمود ادعای فضولی بودن امری خلاف مندرجات مبایعه نامه ومالت تعویض پلاک به همراه اسناد و مدارک خودزو به خریدار تشانع بیع صحیح و عدم صحت دادخواهان میباشد. همانطور که مستحضر هستید. وکالت تعویض پلاک بدون برگ سبز امکانپذیر تی نیست. و وراث خودشون فک رهن نمودن و برگ سبز نزد خواهان ابطال معامله فضولی هست. ایا درجلب ثالث حمایتی که خریدار به دزوغ و کذب گفته تعهدات نزد لیزینگ را انجام داپم اگر لیزینگ بگه وام به نام مرحوم پدرم تسویه شده و اوت شخص هیچ قرارداد حقوقی با لیزینگ نداشته، و شرکت لیزینگ نامه معرفی به واحد تعویض پلاک رو به نام ( احدی ازوراث که خواهان ابطال معامله فضولی بوده) تحویل داده یعنی فک رهن شده، برای قاضی تجدیدنظر جا میفته که وکالت وکالت کاری بوده که بدون اجازه مرتهن برای شخص ثالث اعتبار نداره و اگه وکالت تعویض پلاک بود خریدار تا کنون تعویض پلاک میکرد، آیا نقض دادنامه امکانپذیر هست؟

پاسخ‌ها:
سلام لازم می‌باشد که اسناد و مدارک «از جمله آرای قضایی» به رؤیت برسد تا کم و کیف قضیه به خوبی روشن و شفاف بگردد.
سلام خیر یا توجه به توضیحات شما معامله فضولی محقق نشده است مادر شما با داشتن وکالتنامه معامله را انجام داده و وکالتنامه را به خریدار تفویض وکالت داده است پس معامله به صورت صحیح منعقد شده است حتی بر فرض انجام معامله فضولی با توجه به اینکه مادر شما به خریدار تفویض وکالت داده است پس معامله فضولی تنفیذ شده است و تمام ورثه در مقابل خریدار مسئولیت خواهید داشت
با درود پرسشگر ارجمند. مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

برچسب‌ها: فروش خودرو در رهن
سند خودرو در رهن
صلح عمری با حق فسخ مادام العمر برای مصالح

پرسش: بنده ملک مسکونی را به فرزند وهمسرم بصورت صلح عمری داده ام وحق فسخ مادام العمر دارم،اگر قبل همسرم قبل از من فوت کند میتوانم سند را بدون رضايت وراث همسرم به خودم برگردانم؟

پاسخ‌ها:
حق فسخ مادام‌العمر درست نیست و می‌بایستی حق فسخ مدت‌دار مثلاً 50 سال در نظر گرفته شود. به علاوه، شما می‌توانید با توجه به حق فسخ، در هر زمانی از این حق استفاده بنمائید.
سلام بله ولی باید قرارداد صلح فسخ گردد اگر در قرارداد صلح حق فسخ پیش بینی شده باشد مصالح میبایست ابتدا قرارداد را فسخ نماید باید اظهارنامه ارسال گردد و درخواست تایید فسخ قرارداد صلح در دادگاه مطرح گردد

برچسب‌ها: صلح عمری با حق فسخ مادام العمر برای مصالح
صلح عمری
فروش سرقفلی

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید مادرم حدود 4سال پیش یک مغازه سرقفلی رو از پدرم خریداری کرده است ولی مالک اصلی زمین در قرارداد نوشته شده مالک مستاجر سرقفلی میتونن خرید و فروش کنن تکلیف چیست باید چیکار بکنم

پاسخ‌ها:
سلام اگر مالکِ سرقفلی، شخصِ دیگری می‌باشد، امکان انتقال وجود ندارد.
سلام ابتدا می‌بایست مشخص گردد که قرارداد اجاره سرقفلی مشمول قانون موجر و مستاجر 56 است یا قانون 76 طبق قانون موجر و مستاجر ، مستاجر سرقفلی حق انتقال مورد سرقفلی را نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره سرقفلی ، اجازه انتقال پیش بینی شده باشد و یا مگر مالک با انتقال سرقفلی موافقت نماید اگر مستاجر سرقفلی بدون موافقت مالک ، مورد سرقفلی را به شخص ثالث انتقال بدهد مالک می تواند دادخواست فسخ قرارداد اجاره سرقفلی و تخلیه مورد سرقفلی را با پرداخت نصف حق سرقفلی به مستاجر مطرح نماید اگر مالک اجازه انتقال سرقفلی را ندهد و خود مالک هم‌ حاضر به خرید سرقفلی نباشد مستاجر سرقفلی می تواند در دادگاه درخواست اذن به انتقال منافع سرقفلی را به طرفیت مالک اقامه نماید و توسط دادگاه اجازه انتقال صادر خواهد شد و
بستگی به شرایط قرارداد دارد اکه امکان ان را داده باشید

برچسب‌ها: فروش سرقفلی
سرقفلی
اشغال ریختن همسایه در زمین روبه روی منزل

پرسش: سلام. ما پارسال مقداری اهن خریدیم برای ساخت زمین مجاور که به خاطر دلایل سیستمی دولت فعلا امکان پذیر نیست و همسایه بغلی من که قبلا با هم مشکل داشتیم سو استفاده میکندو اشغال ترو خشک بین اهنها میگذارد چه باید بکنم که دیگه تکرار نشه الان سرده هوا ولی تابستون که بشه پشه و ...اذیت میکنه از بس که هم خودمدن جمع کردیم اشغالهاشو بیشتر کرده

پاسخ‌ها:
سلام شما می‌توانید به عنوان اقدام علیه بهداشت عمومی از همسایه شکایت کنید. یا شما می‌توانید به دلیل مزاحمت ایجاد شده، علیه همسایه، شکایت مزاحمت را داشته باشید.
سلام امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت
با سلام شکایت نمایید

برچسب‌ها: ریختن زباله در زمین توسط همسایه
همسایه
گرفتن مهریه از ملکی که به نام والدین

پرسش: سلام بنده در سال97یک واحد اپارتمان خریداری نمودم مبایعه نامه و وکالتنانه محضری به نام اینجانب تنظیم نقل وانتقالات درتعاونی مسکن انجام وچون ازمسکن مهربود ودارای اقساط هنوز اقساط آن را پرداخت میکنم لازم به توضیح است که قبوض آب و برق وحتی اقساطی که پرداخت میکنم به نام شخصی که اولین مالک بوده واریزمینمایم باتوجه به اینکه 15ماه قبل فرزندم ازدواج نمود بطور موقت تا ازدواج فرزندان دیگربه جهت اینکه اول زندگی حداقل اجاره مسکن پرداخت نکنندوکمکی به آنها کرده باشم قراردادم وتاکیدگردیدکه هیچ یک ازفرزندان حق اینکه ملک را به اجاره ویارهن واگذار کند نداشته و حق اینکه درخصوص فروش آن اقدامی انجام دهد نخواهد داشت و چنانچه هریک از فرزندان خدای نکرده ناسپاسی و موجبات ازارواذیت والدین را فراهم آورنده درخواست والدین میبایست بدون هرگونه چشم داشتی ملک راتخلیه نمایند مضافا اینکه باتوجه به شرایط سنی والدین در صورتیکه خدای نکرده والدین به بیماری مبتلا ویا اتفاقاتی ناخواسته افتاد هر فرزندی که درحال استفاده از ملک باشد میبایست تخلیه و به والدین تحویل دهد اکنون متاسفانه فرزندی که ازان استفاده میکندو حدود15ماه است همسرش مهریه خودرا اجرا گذاشته و قرار تامین خواسته بابت مهریه نموده است اولا از کجا میتواند اطلاع پیدا کرد که بابت مهریه ملک را توقیف نموده اند و ایا همسر فرزندم با توضیحات ارائه شده میتواندبابت مهریه اپارتمان را توقیف نماید ممنون وسپاسگذارم از پاسخ ضروری و سریع بزرگواران

پاسخ‌ها:
سلام اگر ملک به نام شما می‌باشد و صرفاً حق استفاده‌ی آن را به اولاد داده باشید، همسرِ فرزند نمی‌تواند آن ملک را بابت مهریه توقیف نماید؛ چرا که آن ملک جزء مایملک شما می‌باشد.
سلام خیر امکان توقیف خانه وجود نخواهد داشت اگر اسناد مالکیت خانه به اسم پدر باشد و فرزند فقط از خانه استفاده نماید از بابت مهریه ، زوجه فرزند نمی تواند خانه را توقیف نماید
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
مهریه
تاخیر تادیه

پرسش: باسلام اگر دادگاه در مورد ثمن معامله رای داده باشد و این رای درست نباشد و به خاطر به موقع اعتراض نداده شود و رای قطعی شده باشد آیا در همان پروند قاضی در مورد تاخیر تادیه می‌تواند تصمیم بگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام به استناد همان رأی، می‌توان بابت خسارت تأخیر تأدیه نیز اقدام نمود و هیچ منع قانونی وجود ندارد.
سلام برای مطالبه خسارت تاخیر تادیه میبایست دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه اقامه گردد اگر در دادخواست درخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه شده باشد دادگاه حکم به پرداخت اصل مبلغ و خسارت تاخیر تادیه از زمان مطالبه صادر خواهد کرد
با سلام اگر تاخیر تادیه مورد رسیدگی قرار گرفته می‌توان اجرای همان را خواست و اعلام می‌بایست مجدد دادخواست داده شود
در صورتی که دادگاه در مورد ثمن معامله رای صادر کرده و آن رای قطعی گردد، امکان اعتراض مجدد به موضوع اصلی وجود ندارد. اما موضوع تاخیر تادیه، به عنوان یک مسأله جدا از اصل دعاوی مربوط به ثمن معامله، می‌تواند مورد بررسی قرار گیرد. اگر یکی از طرفین معامله، مبلغی را در زمان مقرر پرداخت نکرده باشد، طرف دیگر می‌تواند خواسته تاخیر تادیه را طرح کند. در این مورد، قاضی می‌تواند با توجه به وضعیت موجود و رای قبلی در همان پرونده به موضوع تاخیر تادیه رسیدگی کند. بنابراین، امکان بررسی موضوع تاخیر تادیه حتی پس از صدور رای قطعی در مورد ثمن معامله وجود دارد، به شرطی که مستندات و دلایل کافی ارائه شود. در این زمینه، به دلیل این که قاضی تنها در محدوده مسائل مطرح شده در پرونده در حکم صادره تأثیر می‌گذارد، بهتر است از یک وکیل مجرب در این زمینه کمک بگیرید تا به شیوه‌ای مؤثر و صحیح نسبت به درخواست خود اقدام کنید.

برچسب‌ها: تاخیر تادیه
رفع مسدودی حساب یارانه

پرسش: با درود فراوان باتوجه به نامه قضایی که حسابهای من مسدود می‌باشد آیا میشود یارانه متصل به همین حسابهارا رفع مسدودی کرد و یارانه‌ای چند سال گذشته ام را برداشت کنم؟

پاسخ‌ها:
نخیر؛ امکان‌پذیر نمی‌باشد و برای استفاده از حساب‌های بانکی خویش می‌بایستی نسبت به مختومه نمودن پرونده خود، اقدام مقتضی را مبذول فرمائید.
سلام بله
اقدام گردد
با سلام ابتدا می‌بایست برای رفع مسدودی اقدام نمود
حساب‌های متصل به کد ملی مدیون تا پرداخت بدهی مسدود خواهد ماند از جمله یارانه

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب یارانه
مسدودی حساب یارانه