rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تخلف دانشگاه

پرسش: یک ماه پیش با دوست هامون در دانشگاه پاسور بازی میکردیم که حراست کارت هامون رو گرفت.امروز بهمون زنگ زدن و دفاعیه برای کمیته فریتادیم.چه اتفاقی میوفته؟ممکنه موضوع جدی بشه یا مشکل بزرگی پیش بیاد؟

پاسخ‌ها:
ملزم به دفاع از اتهام انتصابی هستید
معمولا تعهد از شما اخذ می‌شود

برچسب‌ها: پاسور
کمیته انضباطی دانشگاه
استخدام

پرسش: باسلام من جراحی زیبایی بینی انجام دادم تو معاینات پزشکی درجه داری ارتش رد میشم

پاسخ‌ها:
ممکن است باید به تایید کمیسیون مربوطه رسد
با سلام می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید

برچسب‌ها: معاینات پزشکی استخدام ارتش
استخدام
تعدد خواندگان

پرسش: سلام در یک پرونده خواهان از من و تمامی برادران من شکایت نموده است و رای بدوی به محکومیت ما صادر گردیده است در مرحله تجدید نظر خواهان من هستم و برادران من تجدید نظر خوانده میشوند یا خیر فقط باید خواهان پرونده بدوی تجدید نظر خوانده شود. در نظر داشته باشید که من بصورت انفرادی میخواهم به رای بدوی اعتراض کنم

پاسخ‌ها:
اعتراض انفرادی ممکن است
خیر برادران شما تجدید نظرخوانده نیستند

برچسب‌ها: خوانده
خواهان
تجدید نظر
ترک انفاق

پرسش: سلام ببخشید من که دوسال خانه پدرمم با بچه هام.. میگم شوهر من که نیومده حضور در دادگاه و قبلش هم اصلا شکایت تمکین از من نکرده که حکم غیابی محکومیتش هست، این روزا صادرمیشه ...اگر در روز بعد صادر رای اعتراض کنه ایا ممکنه روی رای قاضی تاثیر بزاره ایا ادعایی میتونه داشته باشه با این که یک فرد نظامی هم هستش خودش و سابقه محکومیت کیفری هم داشته در پنج ماه پیش ؟؟؟ممنون میشم از شما اگه جواب سوالم روبدید

پاسخ‌ها:
بستگی به رای صادره و اعتراض آتی ایشان دارد
سلام بله اگر حکم غیابی صادر گردد محکوم علیه غیابی می تواند در مهلت مقرر درخواست واخواهی را مطرح نماید واخواه باید دلایل و پرینت بانکی واربز وجه نفقه. به حساب زوجه را به دادگاه ارائه بدهد در غیر اینصورت در دادگاه تجدیدنظر حکم بدوی تایید خواهد شد و زوج محکوم خواهد شد
با سلام اگر شکایت ترک انفاق نمودید و ماهیانه به حساب شما مبلغی جهت نفقه واریز نشده امکان محکومیت ایشان وجود دارد

برچسب‌ها: اعتراض به رای
حکم غیابی
مزایده ملک مشاع با وجود بازداشت دائم ملک

پرسش: با سلام خدمت وکلای ارجمند ملک مشاعی به درخواست یکی از شرکا به مزایده رفته است و خودش برنده مزایده شده است و دستور صدور سند اجرایی داده شده است الان در استعلام اداره ثبت مشخص شده است ملک یا حداقل سهم خودش به دلیلی که نمیدانیم از دو سال قبل در بازداشت دائم بوده است یعنی در حین اجرای مزایده ملک در بازداشت دائم بوده است ایا به همین دلیل میشود مزایده را ابطال کرد یا طرف میتواند بعد رفع بازداشت سند به اسم خودش بزند ؟

پاسخ‌ها:
مطابق رای وحدت رویه 845 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه شرایط شکلی یا ماهوی مزایده حتی در صورت تصدیق دادگاه مبنی بر صحت مزایده رعایت نشده باشد آن مزایده محکوم به ابطال است
سلام بله طبق قانون قطعا امکان ابطال مزایده وجود خواهد داشت شما لایحه دقیق و قانونی تنظیم و به شعبه اجرای احکام ارسال نمایید و شما می‌بایست درخواست ابطال مزایده را مطرح نمایید و اعلام نمایید که شرایط قانونی انجام مزایده رعایت نشده است
سلام بله به همین دلیل می‌توان مزایده را ابطال کرد زیرا وقتی ملک در بازداشت دائم بوده است به طور قانونی نمی‌توانسته است به مزایده گذاشته شود و هرگونه اقدام در این شرایط فاقد اعتبار حقوقی است پس از رفع بازداشت نیز نمی‌توان سند را به نام خود زد زیرا مزایده از ابتدا باطل بوده است

برچسب‌ها: ابطال مزایده ملک مشاع
بازداشت ملک
مزایده ملک مشاع
مزایده
ملک مشاع
مشخص کردن سهم مشاع

پرسش: سلام و خسته نباشید خانه پدری که الان در آن زندگی میکنم سه تا خواهرم هر کدوم یک سهم از هفت سهم مشاع بنامشون هست که سند دارند مابقی بنام منه حالا میخوام سهمشون مشخص کنم کجای خونست که دیوار کشی کنم چون فروشنده نیستند باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
هر یک از شرکا در تمام مال مشاع به تناسب سهام مالکند، مگر توافق طرفین به قسمت بندی در سهام خاص در غیر این صورت فروش مال مشاع و تقسیم
سلام مطلقا امکان ندارد امکان افراز خانه وجود نخواهد داشت زیرا خانه غیر قابل افراز بین چهار ورثه میباشد شما می‌بایست دادخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نمایید تا بعد از صدور رای دستور فروش مال مشاع ، مال مشاع به مزایده گذاشته شود و خود شما می توانید در مزایده شرکت نمایید و
با سلام. اگر ملک قابل تقسیم نباشد چنین کاری ممکن نیست.شما باید دادخواست فروش مال مشاعی بدهید تا در مزایده ملک فروخته شود و سهم هر شریک پرداخت شود.
سلام برای تعیین سهم هر یک از خواهران‌تان در خانه پدری باید به روش زیر عمل کنید: ابتدا با توافق همه طرف‌ها یک تقسیم‌نامه رسمی تنظیم کنید که سهم هر نفر مشخص شود. اگر به توافق نرسیدید می‌توانید از طریق دادگاه درخواست تقسیم یا تفکیک سهم‌ها را دهید. دادگاه با بررسی شرایط ممکن است تقسیم عینی را ممکن بداند یا اگر نشد دستور فروش ملک و تقسیم پول را صادر کند. برای دیوارکشی بعد از مشخص شدن سهم‌ها باید مجوزهای لازم را از شهرداری بگیرید.

برچسب‌ها: تعیین سهم در ملک مشاع
دیوارکشی ملک
ملک مشاع
خسارت خواب خودرو

پرسش: چندسال پیش من یک ماشین از کسی خریدم و به کسی دیگر فروختم ماشین مشکل شاسی داشت و تعویض پلاک نمیشه کسی که از من خریده رفته شکایت کرده حکم صادر شد که خسارت عرش خودرو رو من بدم الان طرف رفته ادعای خسارت خواب خودرو کرده الان در حالی که سند و پلاک به اسم من نیست و من هیچی نداشتم که بخوام ماشین این اقا رو از پارکینگ دربیارم ایا باید خسارت خواب خودرو رو من باید پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
مطابق نظر کارشناس مسبب و مقصر ملزم به جبران خسارت است از جمله خواب خودرو
سلام با توجه به توضیحات شما ، مدت زمان لازم برای تعمیر شاسی خودرو و سایر معایب خودرو ، به عنوان خواب خودرو توسط کارشناس دادگستری تعیین و میزان مبلغ روزانه تعیین خواهد شد شما می بایست دادخواست جلب ثالث را به طرفیت مالک اول اقامه نمایید به شرطی که ، معایب خودرو در زمان مالک اول ایجاد شده باشد
شما باید علیه مالک اولی در صورتی که در زمان ایشان این عیب به وجود آمده باشد شکایت کنید
اگر حکم دادگاه فقط برای خسارت عرش خودرو صادر شده و شما آن را پرداخت کردید ادعای جدید برای خسارت خواب خودرو نیاز به حکم جداگانه دارد. اگر سند و پلاک به نام شما نیست و مالکیت قانونی خودرو را ندارید مسئولیتی در قبال خسارت خواب خودرو ندارید مگر اینکه دادگاه حکم جدیدی صادر کند.

برچسب‌ها: خسارت خواب خودرو
معامله خودرو
خودرو
سوء پیشینه

پرسش: ایا محکومیت کیفری ورود به عنف در سوء پیشینه ثبت میگردد؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام و ادب . طبق ماده694 اگر یک نفر باشه شش ماه تا سه سال و اگر د نفر باشند و یکی دارای سلاح به مجازات تا 5 یا 6 سال حبس داره . و اگر محکومیتی صورت گرفته باشه جزو سو پیشینه محسوب میشه .
با سلام خیر

برچسب‌ها: ورود به عنف
سوء پیشینه
طرح هادی

پرسش: درودبرشما وقت بخیر خدمتتون عارضم خونه روستایی ما متاسفانه راهی نداره الان چندین ساله طرح هادی داخل روستااجراشده ولی متاسفانه طرف خونه ماهمسایه هااجازه اجرای طرح هادی رانمیدن ودهیاروشورای محل هم نمیتواندکاری انجام بده من شکایت کردم پرونده ازشورای حل اختلاف معرفی شده به بخشداری وازانجاهم به دهیاری ابلاغ شده متاسفانه نتونستن کاری انجام بدن سوال؟ایاروشی هست من بتونم طرح هادی رادراین کوچه انجام بدم باتشکرازشما.

پاسخ‌ها:
با سلام و ادب . خب طبق مطالعه طرح هادی یکسان سازی ساخت و سازهای شهری و روستایی در جهت اصلاح بافت شهری روستایی هست . وقتیکه طرحی یا ساخت و سازی که که شما در اون کوچه دارین متناسب با ساخت و ساز و بافت کوچه باشه . همسایه ها دلیلی نداره تا مخالفت کنند چون قانون با شماست مگر اینکه شما بخواهید در یک کوچه کاملا مسکونی طرحی تجاری یا در یک کوچه کاملا تجاری برعکس طرحی مسکونی پیاده کنید .
سلام شکایت ممانعت از حق کنید

برچسب‌ها: اجرای طرح هادی در روستا
طرح هادی
دادخواست دیوان عدالت اداری جابجایی صندوق

پرسش: من کارمند رسمی هستم که صندوق بازنشستگی خود را از تامین اجتماعی به صندوق بازنشستگی کشوری منتقل کرده ام و تامین اجتماعی مبلغ انتقالی را همان مبلغ 27 سال پیش تا کنون پرداخت کرده است. یعنی 27 سال پیش که حق بیمه بیست هزار تومان بوده، همان بیست هزار تومانرا منتقل و مابقی تفاوت مبلغ به نرخ الان را به گردن خودم انداخته است. باوجود قانون جابجایی صندوق ها که اعلام داشته تفاوت نرخ بر اساس نرخ تورم سالانه باید محاسبه و صندوق مبداء پرداخت شود، آیا امکان شکایت از تامین اجتماعی و اخذ تفاوت جابجایی صندوق ها هست؟؟

پاسخ‌ها:
اعمال تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری متصور است
ازطریق دیوان عدالت میتوانید اقدام نمایید

برچسب‌ها: انتقال سابقه بیمه تامین اجتماعی به صندوق بازنشستگی
بیمه
قطع یارانه

پرسش: سلام. وقتتون بخیر. خواستم بپرسم اگه کسی واسه ثبت پلاک خودرو خودش، آدرس منزل یه شخص دیگه رو بده، آیا یارانه اون شخصی که خونش آدرس داده شده، قطع خواهدشد؟

پاسخ‌ها:
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
با سلام خیر

برچسب‌ها: احراز محل سکونت در تعویض پلاک
یارانه
تفاوت متراژ قرارداد فروش ملک و سند تفکیکی

پرسش: با سلام واحد طبقه اول از ملک دو واحده که پایانکار نداشته رو طبق پایانکار طبقه همکف که 152متر قیدشده بوده به متراژ 152 متر خریدم اما الان که سند تفکیکی صادر شده اداره ثبت به متراژ 131 متر صادر کرده و طبقه همکف اشم 134 متر زده منم در قولنامه اطلاع نداشتم توافق کردم که نسبت به زیادت و کسرت ملک ادعایی نداشته باشم الان میتونم از مالک شکایت کنیم و مابه االتفاوت بگیریم چون اگرم فسخ معامله بشه بازم من ضرر میکنم واحد همکف ام یه نفر دیگه به همین متراژ گرفته و اونم الان ضرر کرده البته اون توافق کسرت یازیادت متراژ ننوشته راهنمایی کنید چه شکایتی کنیم خیار غبن افحش میشه یا مطالبه ما بالتفاوت با جلب نظر کارشناس...

پاسخ‌ها:
با سلام و ادب اگر ادعای فروشنده در متراژ غلط بوده به جای ملک 152 متری 131 متر فروخته اون معامله به علت خیار عدم وصف و خیار تدلیس و غبن قابل فسخه . یا اینکه اصلا در معامله مقدار ملک توصیف نشده اون معامله به علت نامعلوم بودن عین باطله . یا اینکه در معامله 152 متر گفته شده ولی شهرداری به 131 مترش پایان کار داده باز بخاطر غبن و تخلف در وصف قابل فسخه خب بستگی داره شما نسبت به کدام کسر و زیادتی اعلام گذشت کردید بخاطر کسر و زیادتی ملک یا کسر وزیادتی در مقدار متراژ که قرار بود پایان کار بگیرید . که در هر دو صورت به علت خیار تخلف وصف قابل فسخه و گذشت شما به علت نامعلوم بودن مقدار گذشت یک گذشت غیر قابل استناد هست چون خود گذشت در مواردی عقد در مواردی ایقاع یا تعهد یک جانبه هست باید مقدارش معلوم بوده باشه .گذشت به کسر و زیادتی با مقدار نامعلوم یعنی اینکه اگر ملک 150 متری طبق نظر کارشناس 50 مترش قابل استفاده باشه قبول کردید و این نوع تعهد درست نیست . اگر خیارات رو مخصوصا خیار وصف و غبن و تدلیس رو اسقاط نکرده باشید میتونید اعمال حق بکنید یا حداقل مطالبه مابه التفاوت رو بگیرید
موضوع شما نیاز به توضیحات و گفتگو دارد

برچسب‌ها: مابه التفاوت متراژ ملک
کسری متراژ ملک
متراژ ملک
معامله ملک
خرید زمین

پرسش: باسلام پدرم 860مترزمین عرصه و اعیان دارد،که حدودا300 متر آن را به من صلح کرده،به شهرداری مراجعه کردم واسه تفکیک 300 متر،شهرداری قبول نکرد وگفت که همه ملک باید تفکیک بشه چیکار کنم

پاسخ‌ها:
مطابق دستور شهرداری عمل کنید
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید به نظر برسد

برچسب‌ها: تفکیک ملک
شهرداری
چک

پرسش: سلام من هزینه ی وکیل ندارم چند تا سوال دارم الان بخاطر اجراییه چک حسابام مسدود شده و زندگیم مختل شده چطوری میتونم رفع توقیفی و جلب کنم؟ ایا میتونم به اجرای احکام لایحه بزنم؟ شهر دیگر هم هستم در ضمن اعسار دادم در دادگاه بدوی رد شده و الان میخوام اعتراض بزنم بندازم تجدید نظر آیا در روند تجدید نظر یا دیوان عدالت میتونه جلب برام بگیره یا نه اونم باید رای قطعی بده و میتونم اعتراض بزنم؟ تو این حین برام مهمه نگرانم بتونه جلب بگیره و سوم آیا من باید درخواست اعساری که دادمو باز به شعبه اجرای احکام اعلام کنم که اعسار زدم جلب صادر نکنید یا نیازی نیست خودشون متوجه میشن؟ و‌چهارم لطفا بفرمایید درخواست یک چهارم حقوق رو طبق ماده96 به شعبه باید بدم ؟قبول میکنن؟

پاسخ‌ها:
متصل به کد ملی مدیون تا میزان بدهی مسدود خواهد ماند
تا زمانیکه حکم رد اعسار قطعی نشود امکان جلب نیست لازم نیست به دادگاه بدوی اطلاع دهید
سلام خیر شما می‌بایست ابتدا مبلغ چک را پرداخت نمایید شما می‌بایست با اعسار از محکوم به را اقامه نمایید در صورت پذیرش اعسار پرداخت مبلغ محکوم به اقساط خواهد شد و بعد درخواست رفع توقیف از حساب های بانکی خود را نمایید اگر مهلت دارید شما می توانید نسبت به رای بدوی تجدیدنظرخواهی نمایید بله اگر دادخواست اعسار خارج از مهلت مقرر مطرح شده باشد قبل از صدور حکم قطعی اعسار امکان صدور حکم جلب وجود خواهد داشت بله

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی بابت چک
اعتراض به رد اعسار
کسر یک چهارم حقوق
اعسار
چک
کد رهگیری

پرسش: سلام خسته نباشید ما دیروز یه اپارتمان نوساز که هنوز آماده نشده رو قولنامه کردیم بنگاه نرفتیم وخودمون با فروشنده که همون سازنده ملک هم هست نوشتیم والان میخاستم بدونم باید کدرهگیری بگیریم وهنوز مبلغی زیادی ندادیم 50میلیون بیعانه دادیم

پاسخ‌ها:
نیاز به ثبت در سامانه کاتب است
با سلام. شما باید طبق قانون پیش خرید خود را در دفتر اسناد رسمی بر اساس قانون پیش فروش املاک به ثبت برسانید.
سلام بله حتما کد رهگیری اخذ نمایید

برچسب‌ها: کد رهگیری ملک
کد رهگیری
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید.من سال 93 جدا شدم.توافق کردیم یک سکه در ابتدا بهم پرداخت کنه و بعد پنج ماهی یه سکه برام واریز کنه.در ضمن مهریه من در عقدنامه عند الااستطاعه و القدرته بوده است.این آقای محترم یکی دو سال اول هر چقدر دوست داشت یه مبلغی برام واریز میکرد،حتی پنج ماهی یه سکه کمتر میشد،میگفت فعلا دستم خالیه.منم بهشون سخت نمیگرفتم.تا اینکه دیگه مبلغ واریزیشونو قطع کردن.چند سال هیچ مبلغی برام واریز نکردن.چند ماه پیش باهاشون تماس گرفتم گفتم یه فکری بکن میخوای چکار کنی من به مهریه ام نیاز دارم اولش که گفت ندارم آخه این آقا یک ماه بعد از طلاق تشکیل خانواده دادن و بچه دار شدن،در جواب به من گفتن که خانواده دارن و نمیتونن پولی که حق اونجاست به من بدن،منم گفتم شما قبل از اینکه دوباره ازدواج کنید به من تعهد دادید مهریه من هیچ ربطی به همسر داشتنتون نداره اگه دوستانه این مشکل را حل نمیکنید شکایت کنم،گفتن هر کاری میخوای بکن مطمئن باش دستت به جایی نمی‌رسه من پولی ندارم بهت بدم.بعد از مکالمه ای که با هم داشتیم به مدت چهار،پنج ماه هر ماه یه مبلغی برام واریز کردن که کل اون مبلغ اندازه یه سکه نمیشه.ماه پنجم بهم پیام دادن که این پولی که دادم صدقه بوده که کارت راه بیوفته دیگه هیچوقت ازم پولی نخواه چون ندارم که بدم پس هیچوقت مزاحمم نشو.خیلی داغون شدم می‌خوام ببینم اگه شکایت کنم واقعا دستم به جایی نمیرسه؟!

پاسخ‌ها:
متعهد ملزم به اجرای تعهد و امضای خویش است
خیر حتما میرسد اقدام کنید تا حصول نتیجه

برچسب‌ها: عدم پرداخت مهریه
مهریه عندالاستطاعه
مهریه
اجرای احکام

پرسش: اگ ب پرداخت مبلغی محکوم شویم ورای قطعی بشه ولی اون پولو در طول دادرسی به خواهان پرداخت کرده باشیم )ودیعه مستاجر بوده و به شورا واریز شده و مستاجر پولو گرفته. مستاجر میتونه بره اجرای احکام و دوباره اون مبلغ و بخواد .میتونیم فیش واریزی ک مستاجر قبلا پولش و گرفته به اجرای احکام بدیم ؟

پاسخ‌ها:
مبلغ قابل وصول از طریق اجرای احکام است و مبالغ پرداختی نیاز به دادخواست دارد
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: پرداخت ودیعه مستاجر
استناد به فیش واریزی
ودیعه مستاجر
اجرای احکام
دیه تیرخوردگی

پرسش: سلام. مأمور نیروی انتظامی از پشت سر به سر من شلیک کرده و گلوله از زیر لاله گوش وارد سرم شده، استخوان گونه، کاسه چشم، مفصل TMJ من را شکسته و صورت من نامتقارن شده. بخشی ازاعصاب و پلک چشم راست من هم ازبین رفته. میزان تقریبی دیه آن چقدر است؟

پاسخ‌ها:
مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه فرمایید
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه تیرخوردگی
میزان دیه
دیه
پزشکی قانونی

پرسش: درصدپزشک قانونی چقدر هست خراشیدگی حارصه درحال التیام قدام فوقانی ران راست2.کبودی درخلف ران راست و چپ

پاسخ‌ها:
مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه فرمایید
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد وصول نظریه پزشک قانونی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید.
کارشناسی میشود

برچسب‌ها: پزشکی قانونی
دیه
نفقه همسر و پسر هفت ساله

پرسش: باسلام و احترام ، من کارمند بخش خصوصی هستم که ماهیانه حدود بیست و پنج میلیون تومان حقوقم هست ، که به دلیل شکایت خانم از ترک انفاق در دادگاه برگه ای متاسفانه به مبلغ سه میلیون تومان امضا کرده ام که به غیر از تهیه خوراک و پوشاک خانم وپسرم به حساب خانم خانه دار واریز کنم آیا با وجود اینکه خانم و پسرم در منزل من هستند و من خرج آنها را میدم اگر شکایت به نفقه کنه چقدر می‌تواند از من نفقه بگیرید در ضمن یک چهارم حقوق بنده و ماشین و خانه نیز توقیف می‌باشد و من نیز با قسط و بدهی مدرسه پسرم سرجمع ماهانه هشت میلیون قسط دارم خواهشمندم راهنمایی بفرمایید ممنون

پاسخ‌ها:
ملزم به امضای خویش هستید
با نظر قاضی است

برچسب‌ها: میزان نفقه
نفقه
انتقالی محل خدمت به تبعیت از همسر

پرسش: سلام من دندانپزشک متعهد به خدمت قانون اصلاح قانون برقراری عدالت اموزشی هستم همسرم ساکن و شاغل در شهر دیگری هستند میتونم انتقالی به تبعیت از همسر بگیرم؟

پاسخ‌ها:
ملزم به اجرای تعهدات خویش هستید و انتقال به نظر می‌رسد ممکن نیست
بلی اما به سختی

برچسب‌ها: انتقالی شغلی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
پیش پرداخت مهریه

پرسش: با سلام قبلا از راهنمایی تک تک بزرگواران سپاسگزارم. همسرم 7 ماه پیش منزل مشترک را ترک و مهریه مطالبه کرده است. مهریه اش 110 سکه هست. من هیچ اموالی به نامم ندارم و حقوق ثابت هم ندارم. ورشکسته شدم و با کارگری اونم هر وقت پیش بیاد خرج روزمرگی رو درمیارم. ممکنه من یه لایحه بفرستم جلسه مهریه و درخواست اعسار از پیش پرداخت بدم؟ ینی کلا پیش پرداخت ندم و سالیانه بصورت اقساط مهرش رو پرداخت کنم. با هرگونه تحقیق قانونی هم ثابت میشه که واقعا توان پرداخت پیش پرداخت رو ندارم. یا اینکه منتظر بمونم حکم اجرا بشه بعد اعتراض بدم؟ کدوم بهتره؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که چطور میتونم پیش پرداخت ندم

پاسخ‌ها:
محکوم علیه پس از قطعیت رای و ابلاغ اجراییه ملزم از ظرف 10 روز پرداخت کند یا مطابق ماده 34 قانون اجرای محکومیت‌های مدنی ظرف 30 روز دادخواست اعسار تقدیم نموده تا مانع از صدور دستور جلب و زندان باشد
فرقی ندارید اقدام کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت پیش قسط مهریه
اعسار
مهریه
توهین ناموسی

پرسش: خانمی مستقیم و رو درروی من گفت تو 20 سال شوهر نداشتی با پسرت میخوابیدی و من با گوشیم فیلم گرفتم ولی پسرم حضور نداشت ولی همسایه ها شاهد هستند من شکایت کردم و هنوز در مرحله دادگاه هست ولی پسرم که جدا شکایت کرده و همون اسناد رو ارائه داده رد شده چراااا؟

پاسخ‌ها:
جرم قزف متصور است، مطابق بخش حدود قانون مجازات اسلامی مصوب 1392
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
الله اعلم

برچسب‌ها: توهین ناموسی
توهین
ازدواج مجدد زنان سرپرست خانوار

پرسش: با سلام. با توجه به اینکه زنان سرپرست خانوار مشمول قانون کاهش ساعت کاری بانوان با شرایط خاص هستند و میتوانند یک ساعت در روز استفاده کنند. آیا با ازدواج مجدد، این قانون برای ایشان لغو میشود و نمیتوانند از این قانون استفاده کنند؟

پاسخ‌ها:
مطابق قانون کار عمل می‌شود
بلی همین طور است

برچسب‌ها: ساعت کاری زنان سرپرست خانوار
ساعت کاری زنان
ساعت کاری
حذف مسکن ملی

پرسش: سلام برای من پیامک حذف مسکن ملی اومده با اینکه 4 تا از قسط هارو پرداخت کردم و قسط 5 ام که 100 میلیون تومان هست باقی مانده آیا این امکان هست که ما رو حذف کنن و جایگزین کسی دیگرو بذارن

پاسخ‌ها:
با توجه به اطلاعات موجود، ارسال پیامک هشدار حذف از طرح نهضت ملی مسکن حتی برای افرادی که بخشی از اقساط خود را پرداخت کرده‌اند، گزارش شده است. در برخی موارد، این پیامک‌ها به‌صورت گسترده و بدون بررسی دقیق وضعیت پرداخت متقاضیان ارسال شده‌اند. بر اساس مصوبات شورای مسکن، عدم پرداخت اقساط در مهلت‌های تعیین‌شده می‌تواند منجر به حذف متقاضی از طرح و جایگزینی با فرد دیگری شود. با این حال، در مواردی که متقاضیان اقساط خود را به‌موقع پرداخت کرده‌اند، ارسال چنین پیامک‌هایی ممکن است ناشی از خطای سیستمی یا عدم به‌روزرسانی اطلاعات باشد. اقدامات پیشنهادی: 1. مراجعه حضوری یا تماس با اداره راه و شهرسازی منطقه خود: برای بررسی وضعیت پرونده و اطمینان از ثبت صحیح پرداخت‌ها. 2. ارائه مستندات پرداخت: در صورت وجود اختلاف، ارائه رسیدهای پرداختی به مسئولان مربوطه می‌تواند به حل مشکل کمک کند. 3. پیگیری از طریق سامانه‌های رسمی: بررسی وضعیت پرونده از طریق سامانه‌های مرتبط با طرح نهضت ملی مسکن. در صورت عدم رسیدگی مناسب، می‌توانید موضوع را از طریق مراجع نظارتی یا رسانه‌ها پیگیری کنید.
از طریق مراجع نظامی موضوع را بررسی کنید

برچسب‌ها: حذف مسکن ملی
مسکن ملی
خسارت ناشی از نشت لوله فاضلاب

پرسش: بابت خسارتی که از نم چاه پر شده در واخد مسکونی با سلام... ممنون از بزرگوارانی که راهنمایی نمودند... بله درخواست کارشناس دادم و دادخواست تامین دلیل هم در دادگاه صلح کرج دادم اما دستور موقت صادر شده بابت انتقال لوله ها از چاه قدیم به جدید اما قاضی میگویند فقط لوله هارو انتقال بدن و کف واحد را که کلا کندن درست کردنش به عهده خودم هست...؟ و اینکه اهالی بر علیه بنده در دادگستری کل استان البرز پرونده ممانعت از حق و مزاحمت ملکی شکایت کردن اگر دادخواست انتقال پرونده را از دادگاه صلح بدم به دادگستری کل اینکه اول بنده شکایت کردم و برای ندادن خسارت شکایت کردن که رضایت به رضایت بشه... و اینها وکیل دارن و بنده چون یک زن تنها هستم از من رفع محکومیت میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام، وقت شما بخیر. با توجه به توضیحاتی که دادید، چند نکته حقوقی مهم وجود داره که می‌تونه به شما در این مسیر کمک کنه: --- 1. تکلیف قاضی درخصوص ترمیم کف واحد قاضی وقتی دستور موقت برای انتقال لوله‌ها داده و گفته "ترمیم کف واحد به عهده شماست"، یعنی صرفاً برای جلوگیری از ضرر بیشتر (تامین دلیل و دستور موقت) اقدام کرده، نه برای تعیین مسئول خسارت. این تصمیم نهایی نیست. شما باید بعد از تامین دلیل و گزارش کارشناس، دادخواست مطالبه خسارت ناشی از نفوذ آب (از محل چاه و قصور سایر واحدها یا ساختمان) به دادگاه حقوقی بدید. در اون پرونده قاضی می‌تونه متناسب با نظر کارشناس، طرف مقابل رو محکوم به پرداخت خسارت ترمیم کف، گچ‌کاری، لوازم آسیب‌دیده و... بکنه. --- 2. شکایت ممانعت از حق و مزاحمت ملکی توسط اهالی این موضوع پیچیده‌تره ولی قابل دفاع هست، چون: شما در ابتدا درخواست تامین دلیل و کارشناس دادید، که نشان می‌دهد نیت شما اثبات خسارت و پیگیری قانونی بوده. شکایت اون‌ها بیشتر به نظر می‌رسه اقدامی متقابل برای فشار آوردن به شماست تا شاید از مطالبه خسارت منصرف بشید. در دفاع از خودتون در اون پرونده باید بگید: برای رفع خسارت ناچار به اقدام شدید. اقدام شما با دستور قضایی و درخواست کارشناسی بوده. مزاحمتی در کار نبوده و فقط قصد جلوگیری از خسارت بیشتر و مطالبه حق داشتید. --- 3. آیا می‌توانید پرونده را به دادگستری کل استان انتقال دهید؟ خیر، شما فقط در موارد خاصی می‌تونید درخواست ارجاع پرونده به مرجع بالاتر یا تغییر مرجع قضایی بدید، مثل: اگر صلاحیت محلی یا ذاتی دادگاه محل تردید داشته باشه، یا اگر شائبه بی‌طرفی وجود داشته باشه. اما صرف اینکه طرف مقابل شکایت کرده یا وکیل دارد، دلیل کافی برای انتقال پرونده نیست. اگر نیاز دارید شکایت شما و شکایت آن‌ها در یک شعبه بررسی شود (برای جلوگیری از صدور احکام متناقض)، می‌توانید از دادگاه بخواهید پرونده‌ها را تجمیع یا همزمان رسیدگی کند. --- 4. آیا چون زن تنها هستید، از محکومیت معاف می‌شوید؟ جنسیت شما تأثیری در محکومیت یا برائت ندارد، اما: اگر در روند رسیدگی رفتار منطقی، قانونی و مستند به کارشناس نشان دهید، دادگاه به نفع شما رأی می‌دهد.
موضوع شما نیاز به توضیحات دارد

برچسب‌ها: خسارت ناشی از نشت لوله فاضلاب در آپارتمان
ممانعت از حق
مزاحمت ملكی
متراژ زمین

پرسش: بنده سال 90 به میزان 400 متر از بخشی از زمین مشاعی را خریداری کرده ام و در مبایعه نامه ذکر شده 400 سهم معادل 400 متر و از سال 1398 پیگیر صدور سند بودهام در حال حاضر می گویند طبق قانونی جدید که 3 سال است امده هنگام تبدیل سهم به متر ، متراژ زمین من 117 متر می شود می خواستم راهنمایی بفرمایید آیا قانون عطف به ماسبق می شود اصلا این قانون وجود دارد؟؟و برای رفع مشکل چیکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
در مباحث حقوق اکتسابی قانون عطف به ماسبق نمی‌شود
علی القاعده خیر

برچسب‌ها: کسری متراژ ملک
متراژ ملک
عطف به ماسبق
عزل عضو هیات مدیره سهام داران اقلیت توسط سهامداران اکثریت در شرکت های سهامی خاص

پرسش: سلام در مجامع شرکتهای سهامی خاص رای گیری برای عزل یک عضو هیات مدیره سهامداران اقلیت توسط سهامداران اکثریت انجام میشود وعضو هیات مدیره سهامدران اقلیت توسط سهامداران اکثریت عزل ودر انتخابات بعدی بجای آن بک نفرنماینده سهامداران اکثریت جایکزین میشود با این طرفند در هیات مدیره شرکتهای سهامی خاص سهامداران اقلیت نماینده ای نخواهند داشت چون رای گیری ها برای بکنفر انجام مبگیرید این اتفاق میافتد وحقوق سهامداران اقلیت از داشتن نماینده در هیات مدیره ازبین میرود راه حل قانونی برای جلوگیری از این اتفاق چیست.؟

پاسخ‌ها:
بستگی به اساسنامه شرکت دارد لذا رای اکثریت آرای نسبی لازم الاجراست
باید بدوا مستندات شرکتی را دید

برچسب‌ها: عزل هیات مدیره
شرکت سهامی خاص
هیات مدیره
خرید ملک با سند عادی

پرسش: سلام عبارت زیر به چه معنی است و طبق عبارت زیر آیا قراردادهای عادی که پس از سال 1403 در بنگاه املاک نوشته می‌شود قابل پیگیری در دادگاه هست یا خیر؟ آیا خرید ملک با سند عادی قانونی است؟/پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضاییه. قانونگذار در ماده یک قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب 1403 به صورت لف و نشر مرتب عبارت «قابل استماع نبوده» را ناظر بر دعاوی راجع به اعمال مذکور که به ثبت نرسیده و عبارت «فاقد اعتبار» را ناظر بر «ادله راجع به آنها» به کار برده است و متعرض صحت یا بطلان معامله عادی موضوع این ماده نشده است.

پاسخ‌ها:
مطابق قانون اخیر الزام به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول به استناد ماده 10 همین قانون در سامانه کاتب معاملات املاک بدون سند رسمی انجام می‌شود
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

برچسب‌ها: خرید ملک با سند عادی
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
سند عادی
ارث

پرسش: با عرض سلام خسته نباشید پدر و مادر من در قید حیات هستن و پدر سهم ارث خواهر و برادرم را داده و خانه خود را به نام من زده منتها الان درخواست داده که مجددا خانه را به نامش بزنم آیا بعد از فوت پدر و مادر خواهر و برادر میتوانند بابت خانه ادعای ارث کنند ممنون میشم پاسخگو باشید با تشکر

پاسخ‌ها:
مالی که پدرتان در قید حیات به نام ثالث انتقال نموده سهم الاث نیست زیرا ارث پس از فوت طرفین محقق شده و قهری است هر انباری به نام مورث پس از فوت محکوم به تقسیم ماترک است
خیر

برچسب‌ها: ادعای ارث در صورت دریافت سهم الارث
ادعای ارث از ملک
ملک پدری
ارث