rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
جریمه

پرسش: با سلام یک قرارداد هست که بعد اتمام قرارداد نامه مفاصا حساب دیر به تامین اعلام شده تامین اجتماعی به دلیل تاخیر 2.5 درصد پیمانکار را جریمه کرده این جریمه به عمده چه کسی هست کارفرما یا پیمانکار

پاسخ‌ها:
اصولاً بر عهده کارفرماست مگر شرطی مخالف آن توافق شده باشد
نیاز بمطالعه قرارداد میباشد
با سلام بر عهده کارفرما می‌باشد
سلام این جریمه بر عهده کارفرما می‌باشد.

برچسب‌ها: جریمه بیمه تامین اجتماعی
بیمه تامین اجتماعی
پرینت بانکی

پرسش: سلام خسته نباشید.من 10سالی هست یک شرکت خصوصی کارمیکنم یکی ازافراد شرکت به اجباروزورازمن پرينت حساب گرفته گفت اگرپرینت ندی اخراجی میخواستم ببینم میتونم شکایت بکنم وجرمش چیه ممنون

پاسخ‌ها:
اخذ هرگونه نوشته با اجبار و اکراه از مصادیق سوء استفاده از سفیدمهر یا سفید امضا می‌تواند باشد
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است

برچسب‌ها: پرینت بانکی
مستمری

پرسش: سلام وقت شما بخیر ،پدر من سال گذشته افت اد و پایش بدجور شکست الان توانایی کار ندارد و66سال سن دارد ،پدرش مستمری بگیر تامین اجتماعی بوده که الان حقوقش را دختر بزرگش که شوهرش فوت کرده میگیره ،خواستم بدانم اگر پدرم اقدام کند آیا از حقوق پدرش چیزی به پدرم تعلق می‌گیرد یا خیر؟اگر تعلق میگیرد از چه راهی باید اقدام کند ؟با سپاس

پاسخ‌ها:
پدرتان مشمول وصول مستمری نیست اما درخواست مطابق ادله ضرری در این خصوص ندارد
سلام خیر
خیر
سلام پدر شما، تحت تکفل پدرش نبوده است تا بتواند از حقوق مستمریِ پدرش برخوردار شود.

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط پسر
مستمری
کلاهبرداری

پرسش: سلام با شماره من تو تلگرام کانال زده ولی من تلگرام ندارم باید چی کار کنم

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند خود نصب کنید آن را غیر فعال نمایید اما چند نکته 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

برچسب‌ها: جرایم تلگرامی
مالکیت تلفن همراه

پرسش: بنده یک گوشی موبایل نوکیا دکمه ای از مغازه ای خریداری کردم سپس متوجه شدم موبایل قاچاقی است گوشی را سریعا برگردانده و جایگزین ان یک گوشی قانونی و گارانتی دار گرفتم متاسفانه فروشنده گوشی قاچاق را به نام بنده رجیستری کرده بودند. اما من انتقال مالکیت به شماره تلفن فروشنده را همان لحظه پس دادن گوشی انجام دادم. اما ایشان نسبت به تایید مالکیت و انتقال کامل مالکیت به نام خودشان مقاومت کرده و تایید مالکیت را انجام نمی دهد. یعنی همچنان ان گوشی قاچاق در مالکیت من باقی مانده است‌. باید چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
طرح دعوی الزام به امور رجیستری کنید
از اتحادیه پیگیری کنید
با سلام به پلیس محترم فتا مراجعه نمایید
از طریق سازمان تعزیرات حکومتی برای شکایت اقدام بفرمائید تا با فروشنده متخلف، برخورد جدی و قانونی شود.

برچسب‌ها: مالکیت گوشی
گوشی قاچاقی
دریافت مستمری پدر برای پسر

پرسش: سلام وقت تون بخیر...پدرم بازنشسته آموزش پرورش هستن ،برادرم مشکل اسکیزوفرنی داره و سابقه بستری در بیمارستان داره...امکان دریافت حقوق پدرم بعد فوت برای برادرم وجود داره؟؟بردارم 31 ساله،معافیت سربازی رو هم داره،و زیر نظر بهزیستی هستن با حقوق خیلی کم ..(برادر و خواهر،پدر،مادر که مشمول دریافت حقوق پدر خانواده بعد از فوت باشن وجود نداره)خیلی ممنون از شما

پاسخ‌ها:
بر اساس مدارک پزشکی اگر تحت تکفل ایشان باشید و بیکار باشید تعلق می‌گیرد
بستگی به نظر شورای پزشکی در اعلام معلولیت یا از کار افتادگی برادرتان دارد

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط فرزند پسر بیمار
مستمری
منابع طبیعی

پرسش: با سلام سال 98 زمینی خریدم که چند سال بعد منابع طبیعی اعلام شد و منابع از من شکایت کرد من هم ازکسی که خریده بودم شکایت کردم ودرخواست ثمن‌ معامله به نرخ روز کردم دادگاه بدوی کارشناس مشخص و کارشناس قیمت گذاشت برای زمین و رای به نفع من صادر شد طرف مقابل من اعتراض زد و پرونده به تجدید نظر رفت الان تجدید نظر رای داده و گفته درپرونده حاظر دلیلی بر مستحق للغیر درآمدن مبیع ابراز نگردیده است و پرونده رو مجدد فرستاده به دادگاه بدوی و گفته کارشناس مجدد بیاد برای اظهار نظر سئوال من اینجاست وقتی گفته شده دلیلی بر مستحق للغیر درآمدن مبیع ابراز نشده یعنی ثمن‌ به نرخ روز به من پرداخت نمیشه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
رای دادگاه تجدید نظر به این مفهوم است که منابع طبیعی حقی ندارد و لذا وقتی حقی ندارد یعنی شما مالک ملک خواهید بود لذا در این خصوص می‌توانید جهت مشاوره نیز تماس بگیرید
تماس بگیرید

برچسب‌ها: استرداد ثمن معامله ملک به نرخ روز
زمین منابع طبیعی
ثمن معامله ملک
منابع طبیعی
زمین
کد رهگیری ملک

پرسش: باسلام خدمت کارشناسان محترم من و همسرم واحدی خریداری کردیم من یک دانگ و شوهرم پنج دانگ هنوز سندش آماده نشده تازه ساخت هست قراره خرداد آماده شه و سند بخوره بنام ما دو نفر در حال حاضر قولنامه داریم الان سوال من اینه که کد رهگیری بنگاه گرفته اما فقط اسم شوهر من قید شده و پیامک فقط برای اون اومده آیا باید اینجوری باشه ؟یا خلاف قانون انجام شده؟چون برای من پیامک نیومده

پاسخ‌ها:
در هنگام اخذ سند می‌توانید سهام را مشخص کنید
سلام باید برای شما هم پیامک بیاید
سلام برای شما نیز می‌بایستی پیامک بیاید و حتماً از طریق املاک پیگیر شوید تا کُلاه سَرِتان نرود.
با سلام خیر باید برای هر دو پیامک ابلاغ شود

برچسب‌ها: کد رهگیری ملک
ملک مشاع زوجین
کد رهگیری
معامله خودرو

پرسش: باسلام من ماشین پراید بمدت 6ماهه خریداری نمودم لیکن صاحب پلاک قبل فوت کرده و فروشنده هم وکالت نداشته اما گفت با من همکاری کن تابتوانیم کار پلاک انجام بدهیم اما وقت سر رسید پولش هست فقط میگه پولام را بده کاری به چیزی ندارم نه کارت سوخت دارد نه وکالت ایا معامله ما چطور هست پولش رابدهم یا فسخ میشه در همین حال می گوید ماشین راپس میگیرم وکارکرد خودرو را هم می خواهم روزی پانصد هزار.برای خودرو منم هزینه کرده ام

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد و نحوه اجرای تعهدات طرفین دارد بهتر است قبل از هر اقدامی با وکیل متخصص مشورت کنید
سلام دادخواست بدهید
با سلام اگر ایشان از جانب مالک وکالت نداشته فروش مال غیر انجام داده و می‌توانید شکایت کنید
سلام صاحب پلاک فوت شده و فروشنده هم از صاحب پلاک، وکالت نداشته است فلذا این خودرو، متعلق به وراث صاحب پلاک می‌باشد و فروشنده، مرتکب جرم فروش مال غیر شده است و اگر شما با وی همکاری داشته باشید، شریک در جرم بوقوع پیوسته می‌باشید.

برچسب‌ها: معامله خودرو
خودرو
کارت ایثار

پرسش: بنده مدت 27ماه خدمت سربازی انجام دادم چون اخرجنگ بود سال 65به سربازی رفتم ومدت 8ماه مناطق دیگه بودم ومدت 19ماه درمناطق جنگی غرب کشوربودم شهرمامنطقه انتظامی داره برای پیگیری کارت ایثاربایدبه کجامراجعه کنم .ازلطف شما بی نهایت سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
مطابق ادله از طریق بنیاد مربوط پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
تهدید اینترنتی

پرسش: سلام من یک نفری هست منو همش تهدید به پخش عکس های مستهجن میکنه و حتی ایشون یکبار منو بیرون زده و من 2 هفته اس درگیرم کلی فحش و بد و بی راه و تهدید کرده من هیچ فحشی ندادم و تهدیدی نکردم که اگر بخوام شکایتی انجام بدم به نفعم باشه میتونم برم پلیس فتا بخاطر تهدید. هاش و فحاشی و زدن شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول جرایم منافی عفت قانون جرائم رایانه‌ای بوده و می‌توانید از طریق پلیس امنیت اخلاقی پیگیری و شکایت کنید
با درود شکوائیه تخصصی تنظیم گردد و از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید

برچسب‌ها: تهدید
فحاشی
ماده 442 تسلیم به رای

پرسش: باسلام خدمت وکلای عزیز اینجانب در حین رای باز بودن مرتکب جرم مجدد مواد شدم که با قید وثیقه بیرون هستم و قاضی 22 ماه حکم داد و از طریق وکیلم تسلیم به رای زدم بصورت الکترونیکی حالا امروز این ابلاغیه برای من امده که حق تجدید نظر را ساقط کرده اید و درخواست ماده 442 نموده اید لذا در یوم جاری جهت رسیدگی به درخواست شما در دادگاه حاظر شوید .سوال اول چرا باید حظوری برم دادگاه من که درخواست داده ام .و سوال دوم تاریخ ابلاغیه یک روز قبل از ابلاغ به بنده بوده و امروزم دادگاه تعطیل میباشد چه باید بکنم ممنون میشم جوابم بدین چون وقتی برایم باقی نمانده سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
در صورت موافقت دادستان و دادگاه صادر کننده رای تا یک چهارم از مجازات مشمول تخفیف خواهد بود مطابق ماده 442 قانون آیین دادرسی کیفری
روز بعد ازتعطیلی

برچسب‌ها: تقاضای ماده 442
تعطیلی دادگاه
وام مسکن ملی

پرسش: آیا میشود از زمینهای مسکن ملی استفاده کرد اما وام آن را نگرفت و با آورده ی شخصی خانه را ساخت ؟

پاسخ‌ها:
سوال اداری است
‌
ما سلام اصولاً خیر

برچسب‌ها: مسکن ملی
دعوی طلاق و تمکین و نداشتن منزل مستقل

پرسش: سلام وقت بخیر اگر اقا درخواست الزام به تمکین بده و توی تحقیقات محلی مشخص شه منزل مستقل نداره و نفقه ام پرداخت نکرده ، قاضی چه حکمی میده ؟ حکم رد دعوی تمکین رو میده ؟ یا میگه اقا باید منزل تهیه کنه و نفقه بده؟ اگه تا چند وقت اقا منزل مناسب و مستقل ، تهیه نکنه زن میتونه درخواست طلاق بده ؟ و ایا دراین صورت اگه زن درخواست طلاق بده میتونه حق حقوقشو کامل بگیره ؟مثل نفقه و تنصیف و...

پاسخ‌ها:
بستگی به تایید نظر کارشناسان در خصوص مسکن مشترک دارد
سلام الزام به تمکین رد میشود توصیف خیر بقیه حقوق مالی را میتواند مطالبه کند
با سلام اگر زوج بخواد الزام به تمکین بدهد باید قبلش یک اظهارنامه ارسال کرده باشد منزلی داشته باشد وسایل کامل داشته باشد تا زوج تمکین کند و الا دادخواست ایشان رد می‌شود

برچسب‌ها: منزل مستقل برای تمکین
درخواست طلاق توسط زوجه
نفقه
حق و حقوق زوجه
طلاق
تکلیف مهریه

پرسش: بنده بعدازدواج متوجه شدم خانومم یکی از سینه هاشو عمل جراحی وتخلیه کرده بنا به دلایلی حفظ ابرو کردم وخواهان بچه شدم که متاسفانه بعد هشت سال متوجه شدم سرطان داشته و قادربه بچه دارشدن نیست وبنده را در این خصوص فریب وهزینه زیادی را برای بچه دار شدم متحمل شدم که متوجه شدم بعدعمل جراحی به ایشان اطلاع داده بودن که قادر ب بچه دار شدن نیستین الان تکلیف مهریه چیست

پاسخ‌ها:
موضوع از مصادیق تدلیس در نکاح نیست
‌
تدلیس در نکاح اتفاق افتاده است اما شما به محض متوجه شدن می‌بایستی اقدام به فسخ می‌نمودید و نمی‌توانید بعد از گذشت 8 سال، نکاح را فسخ کنید.
تمام مهریه را باید بپردازید

برچسب‌ها: فریب در ازدواج به دلیل پنهان کردن بیماری زوجه
مهریه در صورت فریب در ازدواج
فریب در ازدواج
مهریه
حکم رشد برای دریافت وام ازدواج

پرسش: سلام خسته نباشید من برای دریافت وام ازدواجم باید حکم رشد می گرفتم و تمام مراحل و رفتم اما بخاطر اینکه یک سوال رو اشتباه جواب دادم رد شدم و و الان هم نمی تونم وام رو دریافت کنم چیکار میشه کرد تا من در ازمون حکم رشد پزشک قانونی قبول بشم تا بتونم وامم و دریافت کنم لطفا اگه میشه یه همراهی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
نیاز به تایید حکم رشد است
هیچ
با سلام مجدد درخواست بدهید اعتبار امر مختوم که ندارد
سلام شما مجدداً می‌توانید در خصوص حکم رشد اقدام بنمایید و این موضوع، شامل اعتبار امر مختومه نمی‌شود تا دیگر نتوانید چنین دعوایی را مطرح کنید.

برچسب‌ها: حکم رشد
پارک در محل عبور خودرو

پرسش: سلام، آپارتمان ما 4 واحدی است و فقط 2 واحد پارکینگ سندی دارند، ساکن یکی از واحدهای بدون پارکینگ، ادعا می‌کنه پارکینگ مشاعه، بنابراین ایشون پارکینگ مزاحم داره و می‌تونه ماشینش رو جلوی ماشین‌های ما که پارکینگ سندی دارن پارک کنه. ایشون پارکینگ سندی نداره. آیا این ادعا صحیحه؟ آیا ایشون می‌تونه بین پارکینگ سندی و درب ورود با ادعای مشاع بودن، پارک کنه؟ چه اقدامی می‌تونم برای جلوگیری و رفع این مشکل انجام بدم؟ در مورد پارک موتور چی؟ می‌تونه موتور رو بدون اجازه ما در پارکینگ پارک کنه؟ در صورتیکه مانع رفت و آمد ما بشه؟ در حالتی که مانع رفت و آمد ما نشه چی؟

پاسخ‌ها:
مزاحمت به نظر می‌رسد لذا مطابق ادله شکایت متصور است
سلام شکایت مزاحمت مطرح کنید
سلام دعوی رفع مزاحمت علیه همسایه مزاحم اقامه گردد تا قانون و دادگاه، بین شما حَکَمیَّت کند.
با سلام خیلی ادعای ایشان کاملا اشتباه است هر کسی که در سند پارکینگ دارد می‌تواند آن هم در فضای اختصاصی نه بیشتر فقط یک خودرو قرار دهد اشخاصی که پارکی ندارند نمی‌توانند حتی یک دوچرخه پارک نمایند

برچسب‌ها: پارک خودرو در پارکینگ
پارک موتور سیکلت در پارکینگ
پارکینگ
واگذاری زمین

پرسش: سلام مادر وصیت کرده که یک یازدهم از ملک مرحوم پدرم به فرزندان اناث واگذار کردم و پسرانم از این زمین هیچ حقی ندارند خود برادرانم زیر آن را امضاء نموده اند در سال 94 ما چندین بار به اداره ثبت رفتیم اما چون زمین مشاعی بود ودر اون موقع سیستم ثبت دقیق نبود با بقیه شرکا یعنی بچه های خاله کنار نیومدیم بعد از مرگ مادرم متوجه شدیم برادرم با استفاده از بی سوادی مادرم همان زمین و بقیه اموال مادرم از یک هشتم و زمین های کشاورزی ودو خانه و چندین مغازه و همچنین چندین هکتار زمین کشاورزی که از دایی من به مرحوم مادرم رسیده چون ایشان فرزند نداشتند صلح بیع کرده نظرتون در مورد زمین واگذاری به دختران و بقیه اموال صلح بیع چیست

پاسخ‌ها:
وصیت هنگامی نافذ است که متوفی در حین حیات مالک ملک بوده و متعارضی در خصوص ادعای مالکیت وجود نداشته باشد لذا این وصیت تا ثلث اموال نافذ است و مازاد بر آن نیاز به تنفیذ سایر ورثه دارد و در این بین چنانچه کسی ادعای مالکیت نماید نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد که در صورت نیاز می‌توانید قبل از هر اقدامی جهت مشاوره تماس بگیرید
وصیت تا ثلث اموال معتبراست
سلام وصیت تا یک سوم اموال، نافذ و صحیح می‌باشد و هیچ اِشکال قانونی ندارد لیکن اگر مادر ضعف نفس داشته‌اند و برادر از این مورد، برای انتقال اموال استفاده کرده است شما می‌توانید از این طریق، نسبت به ابطالِ نقل و انتقال انجام شده، اقدام بفرمائید.
با سلام اصل بر صحت است هرآنچه انجام شده معتبر است مگر اینکه خلاف آن را اثبات کنید

برچسب‌ها: صلح اموال
اموال ارثی
واگذاری زمین
وصیت
ارث
رهن بانک

پرسش: سلام وقتتون بخیر. هنگام خرید خونه ی سنددار به زوجین وام تعلق میگیره و خود بانک نصف خونه رو به اسم زوجه میکنه. آیا زوجه میتونه با این سند خونه رو بفروشه یا هنگام طلاق برای خودش برداره؟

پاسخ‌ها:
فقط به اندازه سهمش حق فروش دارد
سلام خانه به نام زوجه می‌باشد و رسماً و قانوناً، دولت، زوجه را به عنوان مالک می‌شناسد فلذا زوجه می‌تواند تصرف مالکانه داشته باشد و خانه را به فروش بگذارد.

برچسب‌ها: ملک مشاع زوجین
ملک مشاع
هزینه دادرسی

پرسش: سلام وقت بخیر هزینه دادرسی پرونده ای را اینجانب پرداخت کردم. بعد از اتمام پرونده متشاکی محکوم به پرداخت هزینه دادرسی شده است از انجایی که رسیدگی به این پرونده 3سال طول کشیده ایا خسارت دادرسی همان مقدار سه سال پیش میباشد و اینکه میتوان تقاضای جبران کاهش ارزش پول را برای خسارت هزینه دادرسی نمود؟

پاسخ‌ها:
خیر همان مبلغی که پرداخت شده قابل مطالبه هست
سلام خسارت دادرسی، همان مقدار 3 سال پیش می‌باشد و نمی‌توانید این خسارت را به روز رسانی بنمایید.

برچسب‌ها: هزینه دادرسی
مرزبانی

پرسش: ایا امکان دارد که بعد از ادغام نیرو های مرزبانی نیرو های پیمانی را به انتظامی دهند؟

پاسخ‌ها:
سازمان مربوط پیگیری کنید
بلی
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سوال شما اداری است و حقوقی نیست
این مسأله را از طریق اداره مربوط دنبال بنمایید تا به سر منزل مقصود برسید.

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
مفقود شدن شناسنامه

پرسش: سلام خسته نباشید .من شناسنامه ام گم شده و اقدام کردم برای المثنی الان برای ازمون استخدامی که قبول شدم باید مدارک خودمو تحویل بدم فتوکپی از تمام صفحات شناسنامه دارم ولی سیستم قبول نمیکنه و باید عکس از اصل شناسنامه داشته باشم باید چیکار کنم بنظرتون ثبت احوال عکس از اصل صفحات شناسنامم داره بگیرم یا نه

پاسخ‌ها:
از طریق اداره ثبت احوال در دفاتر پیشخوان دولت موضوع را پیگیری کنید
گواهی از ثبت احوال بگیر
تحویل المثنی علی الاصول سه روز تا یک هفته است بروید حضوری بگیرید
سلام ناچار می‌باشید که شکیبا باشید تا شناسنامه شما که ظرف یک هفته خواهد آمد، سپس اقدام بنمایید یا اگر عجله در این امر دارید، می‌توانید به دفتر پیشخوان دولت برای این منظور مراجعه بفرمایید.

برچسب‌ها: شناسنامه
استخدام
خیانت در امانت

پرسش: سلام وقت بخیر ،اگر بعد از ارسال اظهارنامه از طرف شوهر که بگه طلاههامو پس بده ،زن طلاههای که شوهرش براش خریده رو بفروشه خرج کنه ،شوهر میتونه شکایت خیانت در امانت کنه ؟ طلاهها ده روز قبل عروسی برای زن خریده

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر با توجه به رابطه زوجیت عملا شکایت کیفری خیانت در امانت در اینجا منتفی است و صرفا باید طرح دعوی حقوقی انجام داد
سلام زن، مالکِ طلا می‌باشد. زن، امینِ طلا نمی‌باشد که به واسطه فروش طلاها، خائن در امانت محسوب شود بلکه مالی که در مالکیتش بوده است را به فروش گذاشته است و هیچ اِشکال قانونی ندارد.

برچسب‌ها: خیانت در امانت
استرداد طلا
اساسنامه شهرک

پرسش: طبق اساسنامه شهرکهای باغ ویلا،وبا توجه به اینکه در اساسنامه تعداد قطعات 24 قطعه حدود 1000متری قید شده است و اجازه ساخت فقط یک ویلادر زمین قید شده است وتقسیم باغات به قطعات کوچکتر مجاز نبوده آیا مالک یکی از قطعات می تواند خلاف اساسنامه زمین رو به سه قسمت تقسیم وبفروش رسانده ونسبت به احداث سه ویلا در قطعات تقسیم شده اقدام نماید در صورتی که جواب سوال منفی است،راهکار قانونی جهت توقف ساخت و ساز چگونه است

پاسخ‌ها:
خیر تامین دلیل و استشهاد محلی و دادخواست قلع و قمع و برگرداندن به حالت اول
نیاز به اخذ مجوز بوده و الا مشمول تبصره 2 کمیسیون ماده 99 خواهد بود
خیر نمی توانند طرح شکایت
مالک یکی از قطعات نمی‌تواند خلاف اساسنامه، زمین را به 3 قسمت تقسیم و به فروش برساند. راهکار قانونی این است که برای حکم قلع و قمع و بازگشت به حالت اول اقدام قانونی شود‌.

برچسب‌ها: ساخت و ساز ملک
تقسیم زمین
ملک
شکایت بابت اجازه ندادن حفر چاه

پرسش: باسلام ساختمان ما دارای 4واحد تجاری درهمکف و 7واحد مسکونی در 4طبقه بالای همکف میباشد که دارای دوچاه بود یکی در زیرپله ها ویکی در یکی ازواحدهای تجاری که ریزش کردومسدودشد وهمه به چاه زیرپله ها متصل شدند ودوواحدتجاری هم کلا اتصالشون رو قطع کردن وحالا این چاه هم جوابگو نیست و دریکی دیگر از تجاری ها چاهی حفرشد که به اب وخیسی خورد وناتمام ماندومغنی گفت امکان چاه زدن ندارد وتجاری ای هم که قبلا چاه داخلش بوده اجازه حفرچاه جدید نمیده میگه خطرناکه وتجاری کناریشم میگه اگر زیرنظر کارشناس قانونی تاسیسات بصورت اصولی وقانونی انجام بشه بشرط پرداخت واحدی 300ملیون اجازه میده لازم به ذکراست که ساختمان فاقد مجوز ساخت وپایان کاره و خلاف ساخته شده ایا امکان شکایت از تجاری ها را داریم که قانونا مجبورشون کنیم چاه بزنیم داخل واحدشون یا نه وایا اساسا رضایت واحدهای تجاری برای حفرچاه جدید در ملکشون باید اخذ بشه یا با حکم الزام میشه وادارشون کرد؟ ممنون از پاسخگویی ودقت نظر

پاسخ‌ها:
چون مجوز ساخت ندارید فقط باید توافق کنید یا بهداشت بیاید دخالت کند
اقلیت ملزم به تبعیت از آراء اکثریت مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها خواهند بود و ممتنع قانوناً الزام می‌شود
چرا به اگو شهرداری وصل نیستید؟ باید شهرداری بروید همکاری کنید به شما کمک کنند
سلام قطع نظر از بحث اقلیت و اکثریت، که می‌بایستی اقلیت، مطیعِ رأی اکثریت باشند، بایستی گفت که حفر چاه، نیاز به مجوز دارد و شما بدون مجوز نمی‌توانید حفر چاه داشته باشید.

برچسب‌ها: حفر چاه در ساختمان
ساختمان
جذب قضاوت

پرسش: سلام وقت بخیر بنده حدود 3 سال پیش چند تا خط خیلی کوچیک رو دستم داشتم که دکتر معاینه چشم پزشکی برای گرفتن گواهینامه بنده رو فرستاد کمیسیون اعصاب و روان و بنده گواهینامه را گرفتم . میخواستم بدونم اگر 2 سال دیگه بخوام برای جذب قضاوت اقدام کنم مشکلی پیش میاد از این جهت؟ اول اعتبار گواهینامه رو کردن 2 ساله بعد الان 4 ساله کردن ممکنه برای جذب قضاوت متوجه این موضوع نشن اصلا؟

پاسخ‌ها:
پزشک قوه قضاییه نظر مستقلی دارد و ربطی به گواهینامه ندارد
ممکنه ممکنه
بستگی به نحوه تحقیقات و هسته گزینش دارد
قضاوت نشد وکالت اقدام کنید
سلام گواهینامه رانندگی ارتباطی با پروانه قضاوت ندارد و در گزینش نسبت به تعیین قاضی، نظریه مستقل خود را دارند و پزشک به صورت مستقل اقدام خواهد نمود.
بستگی به نحوه تحقیقات و تایید نظر پزشکی قانونی دارد

برچسب‌ها: گزینش قضاوت
گزینش
نیاز به وکیل

پرسش: سلام ودرود میخواستم بدونم با ثبت نام دراین سامانه وداشتن حق طلاق دیگه احباری به داشتن وکیل برای گرفتن طلاق نیست ؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر اگر بخواهید میتوانید وکیل داشتهدباشید که مراحل را طی کند
سلام اگر شما زوجه می‌باشید و از همسر خود، حق طلاق را أخذ نموده‌اید، می‌بایستی برای همسر خود، وکیل بگیرید که در اصطلاح وکیل دادگستری مع‌الواسطه می‌باشد و بدون وکیل دادگستری نمی‌توانید از حق طلاق خود، بهره‌مند شوید.
چنانچه وکالت در طلاق متصور است نیاز به وکیل دادگستری جهت انجام امور در حین دادرسی است

برچسب‌ها: طلاق با وکالت طلاق
طلاق
وکیل
عدم صلاحیت مدیر مدرسه و استمرار با وجود رسیدن به بازنشستگی

پرسش: مدیر متخلفی که در مورد کمکهای مردمی شفاف سازی نمیکند و عملا مدرسه تبدیل شده به محل کسب در آمد ایشان و گرفتن ابلاغ برای همکاران دیگر ولی فرزند خودش که هنوز مدرک دیپلم دارد و دانشجو هست در رشته ی غیر مرتبط میفرستد سر کلاس و حق التدریس را از معلم میگیرد و به دخترش میدهد و البته سال قبل معلم 24 ساعت حضور فیزیکی نداشته و فقط ابلاغ داشته ولی نیروی آزاد از بیرون می آمده و مدیر پورسانت خودش را هم میگرفته ایا شایستگی استمرار داره در حالیکه تخلفی به این محرزی کرده و البته کل اداره فک و فامیلش هستند کاش قانونی بود که این‌مدیر رو مجبور میکرد که دیگه نمونه

پاسخ‌ها:
اگه چند نفر معلم باهم برید پیش رییس اداره و از موضوع را بهش بگید شاید برطرف شود
از طریق هیئت رسیدگی به تخلفات اداری و اداره آموزش و پرورش موضوع را پیگیری کنید
سازمان بازرسی کل استان شکایت کنید اینترنتی هم ثبت میشود
به اداره آموزش و پرورش منطقه برای گزارش این تخلف مراجعه نمایید. اگر اداره آموزش و پرورش منطقه نیز توجهی به شکایت شما نکردند، به وزارت آموزش و پرورش مراجعه بفرمائید.
از طریق آموزش و پرورش موضوع را پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: عدم صلاحیت مدیر مدرسه
اتهام سرقت 15 کیلو میوه

پرسش: من و رفیقم در ماشین پژو که مسافر بودیم و نصف راه را آمده بودیم. در کناره گذری خاکی توقف کردیم و دوستم در حال مصرف مواد در ماشین بود که فردی به قصد دعوا با ما درگیر شد و قبل از اینکه ما بتوانیم به کلانتری زنگ بزنیم گوشی ما را برداشت و خودش به کلانتری زنگ زد و از ما به اتهام 15کیلو میوه شکایت کرد..و در مرحله اول در کلانتری رضایت داد و ما گفتیم که ادعای شرف میکنیم .بخاطر همین حرف رضایتش را برداشت و فردا در دادگاه مجدد رضایت داد...ما را به زندان همان شهر فرستادند و قرار کفالت 200ملیون تومان برایمان صادر شد..حتی ما را به آگاهی همان شهر بردند و با تحقیقات از منزل ما و دوستم فهمیدند که ما واقعا مسافر بودیم و گناهی نداریم و به دادگاه ابلاغ کردند که مسافر بودند..لازم به ذکر است که ما 2عدد پرتقال برای مزه کردن از درخت چیدیم که حتی در دادگاه هم گفتیم...الان با قرار کفالت آزاد شدیم.. جریمه یا حبسی برای ما صورت میگیرد..

پاسخ‌ها:
اگر مختومه شده باشد خیر
سلام

اگر جرم اثبات نشه خیر
سلام اگر ارزش 15 کیلو میوه، کمتر از 100 میلیون تومان باشد، سرقت انتسابی، از جمله جرایم قابل گذشت می‌باشد که با گذشت شاکی خصوصی، پرونده مختومه می‌شود. با عنایت به اینکه "دو مرتبه" در متن پرسش، به کلمه "رضایت" اشاره نموده‌اید، می‌بایستی پرونده مختومه شود.
سرقت متصور است لذا ملزم به رد مال و تحمل تعزیر مطابق بخش تعزیرات کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی خواهید بود قبل از آن جهت مشاوره و اخذ راهکار قانونی می‌توانید تماس بگیرید

برچسب‌ها: حکم سرقت
سرقت
ارث فرزند نامشروع

پرسش: سلام ایا به بچه ای که بدون خاندان صیغه بین زن و مرد متولد بشه ارثی تعلق میگیره یا خیر؟؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر فرزندی که نامشروع باشد ارث نمی‌برد
سلام فرزند نامشروع، طبق قانون و شرع ارث نمی‌برد.
فرزند نامشروع از ارث و ولایت محروم است

برچسب‌ها: ارث فرزند نامشروع
فرزند نامشروع
ارث
کمیسیون پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام،وقت شما بخیر من برای تمدید گواهینامه پایه سوم رفتم،منو معاینه چشم فرستادن،رفتم دکتر معاینه چشم تایید شدم ،ولی دکتر بهم گفت ضعف شنوایی داری،چون من گوش سمت راستم مادر زادی کمتر می شنوه منو فرستاده کمیسیون گوش ممکنه که تایید نشوم؟خیلی نگرانم و میترسم میشه راهنمایی کنید،ممنون

پاسخ‌ها:
نظر کمیسیون عملا ملاک قرار میگیرد
سلام نظر کمیسیون ملاک می‌باشد و نمی‌توان نظر کمیسیون را پیش بینی نمود و می‌بایستی شکیبا باشید تا نظر کمیسیون اعلام شود.
بستگی به نظر شورای پزشکی دارد

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی گواهینامه
گواهینامه
سرقت دستبند

پرسش: در مورد سرقت دستبندم دادیار منع تعقیب زد ولی خب جلسه رسیدگی شاهد نبرده بودم .بنده اعتراض زدم و میخوام شاهد ببرم آیا قرار رو نقض میکنه قاضی دادگاه بعدی ؟

پاسخ‌ها:
اگر مدارک ات را اعلام کنی احتمال دارد
سلام اگر بخاطر عدم دلایل کافی منع تعقیب صادر شد، در مهلت مقرر اعتراض کنید.
نتیجه قابل پیش‌بینی نمی‌باشد و بستگی به نظر قاضیِ دادگاه بعدی و وضعیت پرونده دارد که قرار منع تعقیب را نقض کند یا قرار منع تعقیب را نقض نکند.
مطابق ماده 265 قانون آیین دادرسی کیفری قرار صادر از سوی شاکی ظرف 10 روز قابل اعتراض در محاکم کیفری 2 بوده و آن مرجع مطابق ادله رسیدگی و رای مقتضی صادر می‌کند قبل از آن می‌توانید جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی نیز تماس بگیرید

برچسب‌ها: منع تعقیب
سرقت
شاهد
ضرب و جرح

پرسش: سلام، من نامزدم توی یه دعوا شرکت کرده و شاکی خصوصی داره و الان 35 روزه بازداشت موقته، یه هفته ست رضایت شاکی رو با پرداخت دیه گرفتیم، همه چی اوکی شده. ولی هنوز از بازداشت بیرون نیومده. مراحل اداری داره؟؟ چند روز طول میکشه تا آزادش کنن؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام از شعبه مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا
سلام مدت زمان مشخص و معینی در این ارتباط، قابل اعلام و بیان نمی‌باشد.
موضوع مشمول ماده 237 و 238 قانون آیین دادرسی کیفری بوده موضوع را می‌توانید از طریق شعبه دستور بازداشت پیگیری کنید همچنین بازداشتی می‌تواند هر ماه یک بار نسبت به قرار بازداشت اعتراض نماید

برچسب‌ها: بازداشت موقت
آزادی متهم
تغییر و حذف همسر در قولنامه

پرسش: سلام بنده یک اپارتمان خریدم قولنامه به اسم خودم وهمسرم تنظیم شده بودتابرم اوراق مسکن زوجن بگیرم نصف پول وام راخودم جورکردم حالابانک میگه بروقولنامه رابه اسم خودات تعییربده.ایامیتوانم نام همسرم راازقولنامه خذف کنم.هنوزسنددردفترخانه تنظیم نشده.فقط قولنامه باکدرخگیری شد.ایامیتوانم قولنامه راتغییربدم فقط ملک به اسم خودام باشه.ممنون ازراهنمای شما

پاسخ‌ها:
باید همسرت رضایت دهد
باید خانمتان بیاید انتقال دهد
سلام شما، تنها با رضایت همسرتان می‌توانید اقدام به حذف نام ایشان، از قولنامه بنمایید و بدون رضایت ایشان، نمی‌توانید اسم ایشان را از قولنامه حذف و پاک کنید.
قابل حذف نیست مگر توافق به موضوع

برچسب‌ها: قولنامه ملک
ملک مشاع با همسر
ملک