rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اعسار از پرداخت دیه

پرسش: من به پرداخت 370میلیون تومان دیه محکوم شدم که میخواهم آنرا قسط بندی کنم با توجه به نداشتن تمکن مالی ماهی چقدر باید بدهم

پاسخ‌ها:
با توجه به تصمیم مقام قضایی و استعلامات معموله اقساط معین می‌شود که در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم نیز می‌توانید تماس بگیرید
قاضی تعیین میکند
با نطر قاضی است

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت دیه
تعیین اقساط اعسار
اقساط اعسار
اعسار
دیه
دیه متوفی

پرسش: باسلام خدمت شمابرادرم سال 1401تصادف کردن ک منجربه فوتشون شد الان رای دادگاه اومده واسه دیه میخواسم بدونم دیه امسال پرداخت میشه عایا؟

پاسخ‌ها:
دیه به نرخ یوم الاداست
سلام قابل پیش بینی نیست ولی به نرخ روز است
بلی محتملاست

برچسب‌ها: دیه تصادف منجر به فوت
دیه تصادف
تصادف
دیه
تکلیف اجاره بها هنگام تخلیه زود هنگام مغازه

پرسش: سلام وقت بخیر من مغازه ای را به مدت یکسال به فردی کرایه دادم بعد از پنج ماه تخلیه کرده است تکلیف اجاره بها چه می شود؟؟در ضمن هیچ گونه شرطی بابت تخلیه زودتر از موعد در قرداد قولنامه ذکر نشده است؟ با سپاس بیکران

پاسخ‌ها:
اجاره تا انقضای آن به قوت خود باقیست و مستاجر ملزم به اجرای تعهد خویش است
سلام موظف است پرداخت کند مطالبه کنید و نهایتا ودیعه را توقیف کنید
باید مابقی را پرداخت کند

برچسب‌ها: اجاره بها در صورت تخلیه زودتر از موعد مغازه
تخلیه زودتر از موعد مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
عدم تحمل حبس

پرسش: باسلام بنده بخاطر بیماری قلبی گواهی عدم حبس واسم از طریق پزشکی قانونی صادر شده و پرونده بدهی مالی دارم وقاضی اجرا به وکیلم اعلام نموده که اگه پرداخت نکنید باید زندان برم پس گواهی واسه چیه ممنون میشم راهنماییم کنید که چکار کنم با داشتن گواهی پزشکی قانونی

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر قاضی ناظر بر زندان دارد لذا می‌توانید در این خصوص جهت مشاوره حقوقی لازم تماس بگیرید
سلام بله باید بدهی پرداخت شود
مراتب را از وکیل خود استعلام کنید

برچسب‌ها: گواهی عدم تحمل حبس
حبس
ساخت خانه پدری

پرسش: سلام پدرم زمینی روخریدن قولنامه ای وبرای خودشون ساختن.همین امسال بارضایت پدرم وباهزینه ی من خودایشون مدیریت کارروبه عهده گرفتن وطبقه ی بالای همکف روبرای من ساختن.وبه من گفتن پول روبه حساب مادرت واریزکن.قلنامه قراربودبنویسن وننوشتن وهرباربهانه ای میارن ونمی نویسند.می خوام بدونم ایاطبقه ی بالا فقط بافیش واریزی به حساب مادرم وشاهدزیادی که دارم بدون قولنامه در آینده میتونم ثابت کنم قانونی مال من هست.ومی خوام بدونم سهم الارث که سه خواهر هستیم به چه صورت هست.ممنون میشم پاسخ بدین.تشکر.

پاسخ‌ها:
هزینه ساخت طبقه دوم برای شما ایجاد مالکیت نمی‌کند صرفاً می‌توانید مطالبه وجه نمایید مگر احراز نقل و انتقال قانونی مطابق عقود معین قانون مدنی در مالکیت شما که می‌توانید در این خصوص جهت اخذ مشاوره بیشتر حقوقی تماس بگیرید
تقسیم مساوی میشود شما باید اثبات مالکیت کنید
هر گونه اظهار نظر مستلزم اطلاع از جزییات بیشتری است

برچسب‌ها: اثبات مالکیت ملک
سهم الارث وراث
ساخت ملک پدری
ملک پدری
ارث
عدم اجرای حکم توسط بانک خصوصی در خصوص الزام به رفع اسامی از سیستم بانکی

پرسش: سلام بموجی دادنامه قطعی بانک خصوصی محکوم به الزام به رفع اسامس از سیستم بانک و استرداد تضامین گردیده است ولی با توجه به صدور اجراییه از اجرای حکم استنکاف مینماید .آیا ماده قانونی در خصوص عدم اجرای حکم توسط بانکهای خصوصی یا نهاد های خصوصی وجود دارد ؟

پاسخ‌ها:
رای قطعی لازم الاجراست و مستنکف مجازات می‌شود ی‌توانید در این خصوص جهت مشاوره نیز تماس بگیرید
سلام از طریق اجرا اموال توقیف کنید
خیر بعید است

برچسب‌ها: عدم اجرای حکم
اجرای حکم
خیانت در امانت

پرسش: با سلام ،من اتباع هستم ،کارتخوان یک شخص ایرانی رو داخل مغازه گزاشتم و با حسابش کار میکردم ،حالا پول رو برداشته و برنمیگردونه میخواستم راهنماییم کنین مدرکی هم ندارم ازش

پاسخ‌ها:
طرح دعوی مطالبه وجه کنید
سلام بایستی دادخواست بدهید و اثبات کنید پول شما داخل کارت ایشان است
شکایت کنید تا رسیدگی شود
مکاتبه و تماس با زندانی

پرسش: میخوام یه شماره تماس به زندانیم اعلام کنم که بتونه باهام تماس بگیره. خانواده درجه یک نیستم. راه حلش چیه؟ ممنون از کمک تون

پاسخ‌ها:
از طریق خانواده ارسال کنید راه دیگری ندارد
سلام نمیشود فقط اقوام درجه یک
راه حلی ندارد

برچسب‌ها: تماس با زندانی
زندانی
قرارداد همخانه شدن

پرسش: سلام من خانه ای دارم که خودم و فرزندم زندگی میکنیم و می‌خواهم با دو خانم دیگر همخانه بشم،چه مدارک و قراردادی لازمه ،میخوام قانونی باشه . سفته یا هر مدرک که باید بگیرم رو بفرمایید و مقدار سفته ،چون هیچ شناختی ندارم و غریبه هستند و خانه با تمام وسایل زندگی هست فرا تر از خانه برای همخونه شدن هست.

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد توافق طرفین مطابق ماده 10 قانون مدنی دارد
سلام قرارداد بنویسید
اینکار پر تهدید و اسیب است

برچسب‌ها: همخانه
مهریه

پرسش: پدر همسرم گفت طلاقت میدهم و من هم به ناچار مهریه را از طریق ثبت به اجرا گذاشتم. حالا 6 قطعه زمین مزروعی)که داخلش 30 متر مسکونی است(توقیف شده به همراه یک خانه 150 متری. آیا همسرم در مدت 10 روزه مراجعه نکند به معنی این است که زمینه را قولنامه کرده و به دستم چیزی نمیرسد. خیلی نگران هستم یک دختر 8 ساله دارم و دیگر به ما خرجی هم نمیدهد. و طبق گفته های پدرشوهرم تمایلی به نگهداشتن فرزند ندارند

پاسخ‌ها:
اعمال ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی نمایید لذا محکوم علیه ملزم به پرداخت با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی می‌باشد که در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم نیز می‌توانید تماس بگیرید
ارتباط موضوعاتی که فرمودید رامتوجه نشدم
خیر اینطور نیست

برچسب‌ها: اجرا گذاشتن مهریه
توقیف ملک بابت مهریه
توقیف ملک
مهریه
مجازات توهین رکیک و افترا به بانوان در پیامک

پرسش: سلام.یه نفر که از دوستان نامزد سابق منه برای موضوعی بهش مودبانه پیام دادم و خواسته ای معقول داشتم اما در جواب کلی فحش توهین افترا تهمت زنا و حرف های رکیک به صورت پیامک برام ارسال کرد.آیا با پیامک ها میتونم ازش اعاده حیثیت کنم و مجازات میشه؟ مجازاتش چیه؟ محل زندگیش شهر دیگه ای هست اونجا باید شکایت مطرح بشه؟

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول ماده 608 قانون مجازات اسلامی در بخش تعزیرات می‌باشد که نیاز به احراز ادله مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات است و در این خصوص می‌توانید جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم نیز تماس بگیرید
سلام بله بیست تا هشتاد میلیون جزای نقدی
بلی محتملاست

برچسب‌ها: فحاشی
افترا
تهمت
توهین
اعاده حیثیت
بهای ثمن اعیانی ترکه غیر منقول

پرسش: با سلام اینجانب جهت دریافت بهای ثمن اعیانی ترکه غیر منقول دادخواست ارائه‌ کرده که کارشناس تعيين شد و در تاریخ 1403/5/02 کارشناس قیمت را مشخص کرد و دادگاه نیز در تاریخ1403/7/20 مبادرت به انشا رای کرده حال امروز به تاریخ 1403/12/5که پرونده پس از در خواست اجرای حکم به اجرای احکام حقوقی رفته ارزش اون ملک بیشتر شده خواستم بدونم که آیا با توجه به ماده 19 قانون کارشناسی امکان تقاضای کارشناسی مجدد هست و اگر هست این درخواست رو باید در همان واحد اجرای حکم ارائه کنم یا دادگاه نخستین (بدوی) با تشکر

پاسخ‌ها:
در موعد مقرر می‌توانید به نظر کارشناس اعتراض و درخواست کارشناسی بالاتر کنید پس از آن مطابق نظر مقام قضایی عمل می‌شود لذا می‌توانید در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم نیز تماس بگیرید
سلام بنظر کارشناس اعتراض کنید
بلی قطعا محتمل است

برچسب‌ها: درخواست کارشناسی مجدد ملک
کارشناسی ملک
مرجع صالح رسیدگی
تخلیه ملک

پرسش: سلام وقت بخیر. بنده اسفند 1401یه خونه خریدیم ک مستاجر تا برج 6وقت داشت . رفتیم بهش گفتیم باید وقتا تموم شد تخلیه کنیدخودمون میایم گفت بفروش به من. ما قبول نکردیم خیلی آدم شیادی هست. بعد الان دوسال تقریبا میگذره هرچی میگیم تخلیه کن نمیکنه مدارک هم قولنامه دست نویس هست چجوری میتونیم بیرونش کنیم ملک قبلاً مال خودش بوده ک فروخته به یکی بعد ما خریدیم. الان دوساله نه کرایه میده نه تخلیه می‌کنه . خونه رو خیلی مفت تقریبا نصف قیمت میگه به من باید بفروشید ما اصلا وقت نداریم به اون صورت ک خودمون هی بریم بیایم مسافت هم زیاده. من چیکار کنم با قولنامه ای ک بین خودمون بوده میشه شکایت کرد ؟یا بریم بنگاهی بگیریم یا محضری ؟

پاسخ‌ها:
طرح دعوی تخلیه ید به طرفیت مستاجر مطرح کنید قبل از آن جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم می‌توانید تماس بگیرید
سلام بله میتوانید دادخواست حکم تخلیه بدهید
بلی با قولنامه هم قابل شکایت است

برچسب‌ها: عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
تخلیه ملک
اجاره
موجر
مستاجر
رفع مسدودی حساب بانکی

پرسش: سلام حساب ملی بنده توسط پلیس فتا خوزستان مسدود شده در صورتی که بنده خودم قربانی کلاهبرداری اینترنتی شدم برای رفع مسدودی چیکار کنم لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
ملزم به حضور در شعبه پلیس فتا و پاسخگویی قانونی خواهید بود قبل از آن جهت اخذ مشاوره حقوقی لازم و تنظیم دفاعیه می‌توانید تماس بگیرید
سلام حضوری از شعبه پیگیری کنید
به بانک مراجعه کنید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
تصادف

پرسش: با سلام.بنده تصادف کردم.اون طرف مقصر بوده و در حالت مستی و بدون گواهینامه.این در حالیست که با داشتن کروکی و مشخص شدن مقصر بیمه گفته که از دادسرا برید عذر تقصیر بیارید..سر این عذر تقصیر 20 روزه بلاتکلیفیم..سوالم اینه که منی که مقصر نیستم چرا باید این همه مدت بخاطر جرم یکی دیگه از کارو زندگی بیفتم..بنده با ماشین کار میکنم

پاسخ‌ها:
خسارات مستقیم شما مطابق ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی قابل مطالبه است
سلام انجام دهید تا تمام شود
بلی متاسفانه همین طور است

برچسب‌ها: تصادف
اعتبار سند

پرسش: بنده در سال 70زمینی را به صورت واگذاری از پدرم گرفتم و آن را محصور کردم . همسایه بنده زمینش را در سال 72 به وسیله سند انتقال قطی از پدرم خریداری کرد ولی نه زمین را محصور کرده و نه سند تک برگ گرفته تا به امروز. من بعدز همسایه در سال 78 سند انتقال قطعی با پدرم تنظیم کردم و بر اساس آن در سال80 سند تک برگ گرفتم. حالا زمین من مقداری کمتر از سند تک برگ است و همچنین زمین همسایه هم مقداری کمتر از حدود مشخص شده در برگه انتقال قطعی وی است. من از این موضوع بی اطلاع بودم و قسمتی از دیوار خودم را جهت باز سازی تخریب کردم و به خیال اینکه فقط زمین من کم است مقدار کمی به زمین وی تجاوز کردم. که در مجموع به مساحت نیم متر مربع میرسد. حالا وی بعد از اینکه متوجه شده که بنده قسمتی از دیوار خودم را تخریب و دوباره ساختم ادعا میکند چون انتقال قطعی او زود تر اتفاق افتاده و من یکی از وراث پدرم هستم باید به اندازه کافی عقب نشینی کنم و زمین را به وی بدهم. ایا اینکه من قبل از وی سند واگذاری دارم یا اینکه سند تک برگ دارم قابل قبول نیست و باید مقدار کسری زمین وی که 6متر میشود را به او بازگردانم؟ اعتبار سند تک برگ بیشتر است یا تاریخ انتقال قطعی زود تر؟ سند واگذاری اعتبارش کمتر از سند انتقال قطعی است؟

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی بوده لذا در این خصوص جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم می‌توانید تماس بگیرید
با سلام سندی که مقدم است معتبر است
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم کارشناسی است

برچسب‌ها: کسری متراژ زمین
اعتبار سند
متراژ زمین
زمین
چک برگشتی

پرسش: آخرین تغییر ثبت شده برای این پرونده مربوط به تاریخ 1403/12/05 ساعت 10:40 می باشد رمز وارد شده مربوط به م . م می باشد 1-پرونده مقید به وقت نظارت به تاریخ 1404/02/20 می باشد 2-پرونده کلاسه ...ردیف فرعی 2 با علت طرح اجراي حکم نسبت به خواسته درخواست صدور اجرائيه نسبت به چك بلامحل و محکومیت محكوميت مدني- حكم به پرداخت وجه نقد در شعبه اجراي احكام مدني دادگستري شهرستان ش به تاریخ 1403/12/05 ثبت گردید شماره بایگانی شعبه: 0302122 3-دستور قضایی مبنی بر اقدام جهت انجام مفاد درخواست و با توجه به تكميل بودن پرونده ، عينا جهت صدور دستور به حضور ارسال مي گردد. و تعيين وقت نظارت و ثبت پرونده و اقدام در تاریخ 1403/12/05 صادر گردید 4-در تاریخ 1403/12/05 وقت نظارت برای تاریخ 1404/02/20 تعیین گردید

پاسخ‌ها:
وقت نظارت وقتی قضایی بوده که غیر قابل اعتراض است و در همان ظرف زمان منتظر ابلاغ بعدی باشید
با سلام وقت نظارت از امور مربوط به شعبه است که پرونده شما در آن تاریخ بررسی می‌شود
سوال مطرح نشده

برچسب‌ها: پیامک پرونده
چک بلامحل
چک
شکایت میزان سهم الارث بعد از تنظیم و امضای صلح نامه

پرسش: با برادرم در خصوص سهم الارث پدرم کار به شکایت حقوقی کشید و در نهایت با پیشنهاد قاضی صلح نامه تنظیم کردیم و سهم الارث ایشان پرداخت شد و دو پرونده یکی مربوط به ملک روستا ودیگری مربوط به ملک تهران با اعلام رضایت و تسلیم صلح نامه مختومه شد حالا بعد از گذشت دو سال و ادعای اینکه اینها سر من کلاه گذاشته اند و سهم کمتری به من داده اند مجددا از ما طرح شکایت کرده اند

پاسخ‌ها:
گزارش اصلاحی لازم الاجراست ادعا به نظر می‌رسد واهی است لذا در این خصوص جهت مشاوره بیشتر می‌توانید تماس
با سلام توافق معتبر است مگر اینکه دلیل خاصی پیدا شود
به همین نحو دفاع کنید

برچسب‌ها: سهم الارث
ارث
همسر دوم متوفی

پرسش: همسر دوم شخص فوت شده که ازدواج شان در شناسنامه ثبت نشده باشد آیا حقوق پول مستمری به او تعلق میگیرد یا خیر؟. چون ازدواج شان در شناسنامه هیج کدام ثبت نشده است ولی الان حدودا 10 الی 15سالی میشه که داره مستمری دربافت میکنه . اگر به سازمان این موضوع اطلاع بدم آیا مستمری شون قطع میشه؟

پاسخ‌ها:
نیاز به اثبات نکاح است
با سلام بله به ایشان حقوق تعلق می‌گیرد حتی اگر این مسئله اعلام شود ایشان می‌تواند درخواست ثبت در شناسنامه را بدهد
بلی محتملاست

برچسب‌ها: دریافت مستمری همسر در صورت عدم ثبت ازدواج
مستمری
مدت زمان ملاقات با فرزند

پرسش: سلام به همه بزرگوارن چهارشنبه وقت دادگاه دارم برای ملاقات با پسرم که قاضی تعیین کنه چون خودمون به تفاهم نرسیدیم… معمولا قاضی چند روز تعیین میکنه، من میخواستم مثلا تعطیلات عید که دو هفته هست یک هفته پیش من باشه، و روزهای عادی که فعلا مدرسه میره از چهارشنبه تا جمعه ظهر باشه… میشه لطفا راهنماییم کنید ممنونم.

پاسخ‌ها:
ملاقات به مصلحت فرزند طی رای محکمه صادر و والدین با رعایت شرایط روحی و روانی فرزند می‌بایست اقدام نمایند و ممتنع مطابق ماده 40 قانون حمایت خانواده بازداشت می‌شود
با سلام دادگاه معمولاً یکی دو روز آخر هفته را برای ملاقات تعیین می کند‌
با نظر قاضی است

برچسب‌ها: ملاقات با فرزند
ممانعت از حق پارک به دلیل مزاحمت

پرسش: سلام وعرض ادب 3سال پیش ازآپارتمان 4طبقه تک واحدی طبقه1 راکه درسنددارای پارکینگ ش 1بودخریدم فروشنده جای پارک رادرته گاراژنشان دادبعدازحدود6ماه همسایه هاخودروخریدند وصورتجلسه اداره ثبت پارکینگ راآوردندکه جاپارک شماره1 راکه جلودر است و باعث مشکل دررفت وآمدوعبورومرورسایرخودرو هاغیرممکن میشودمال منه وگفتندتاحالا تازه بودیدازآنموقع به شهرداری اداره ثبت مراجعه نمودم راهکاری نشان ندادندپارکینگ مشاعیه طبقات 2و3و4برعکس جانمایی پارک میکنن ازمن بدلیل مزاحمت شکایت کردن کارشناس دادگستری نظرداددرطراحی وپایان کاروصورتجلسه تفکیکی درجانمایی پارکینگ فاصله استاندارد رعایت نشده همسایه هابه هیچوجه موافق وراضی به تغییر برای حل مشکل پارک بنده نیستند یا ارقام نجومی زمزمه میکنن.آیامن بایدازحقم بگذرم آیاراهکاری وجودداردممنون میشم یاری فرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب. در صورتی که پارکینگ طبق سند رسمی و صورت‌جلسه تفکیکی متعلق به شما باشد، دیگران نمی‌توانند مانع استفاده شما شوند. اگر از لحاظ فنی استاندارد ندارد، می‌توانید درخواست کارشناس دهید. چنانچه نقشه اشتباه است، اصلاح آن نیازمند موافقت همه یا حکم دادگاه است.
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید
خیر هرگز نیازی به گذشت نیست

برچسب‌ها: مزاحمت پارک خودرو
پارک خودرو
نم دادن سقف از طبقه بالا

پرسش: تراس واحد بالا سقف آشپزخونه ما میشه بعد از بازندگی شروع به نم دادن به واحد ما میکنه وخراب میشه هر چه به واحد بالا میگیم مشکل تراس را حل کنه توجه ای نمیکنه مدتی پیش خودمون سقف آشپزخونه را تعمیر کردیم دوباره با بارندگی ها اخیر سقف نم داده وخراب شده در ضمن مالک خونه هست وقصد فروش واحد را داره

پاسخ‌ها:
سلام. مالک بالایی موظف به رفع عیب تراس و جلوگیری از ورود خسارت است. طبق قواعد عمومی ، شما می‌توانید از طریق مرجع صالح، او را به تعمیرات لازم و جبران خسارت ملزم کنید.
با سلام می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناسی بشه سپس طبق نظر کارشناس علیه همسایه طرح دعوی کنید.
شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: نم دادن سقف از طبقه بالا
خسارت نم از طبقه بالا
اثبات محجوریت متوفی

پرسش: با سلام.آیا در صورت عدم دسترسی به (پرونده اسناد و مدارک پزشکی) به دلیل مفقود پنهانکاری و یا نبود سیستم رایانه در زمان فوت شخصی راه دیگری برای اثبات محجوریت متوفی وجود دارد

پاسخ‌ها:
سلام و احترام. در صورت نبود اسناد پزشکی، می‌توانید با شهادت شهود، تحقیقات محلی یا نظریه کارشناسان رسمی دادگستری درباره وضعیت روانی یا عقلی متوفی در زمان حیات اقدام کنید. ماده 1262 و بعد قانون مدنی امکان بررسی حجر از راه‌های دیگر را پذیرفته است.
سلام شهادت شهود
بلی قطعا وجود دارد

برچسب‌ها: اثبات محجوریت متوفی
محجوریت
تاریخ ترک کار جهت مشمولیت افزایش حقوق سال 1404

پرسش: با سلام با توجه به اینکه اسفند امسال 30 روزه است ،اعلام ترک کار در تاریخ 29 اسفند(محاسبه 28 روز کارکرد در اسفند ماه)مشمول افزایش سال 1404 میشود؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. طبق روال معمول، کارگرانی که تا پایان سال رابطه کاری داشته باشند، تسویه بر اساس حقوق همان سال می‌گیرند و افزایش سال جدید شاملشان نمی‌شود مگر پس از ورود به سال جدید مشغول به کار بمانند. ترک کار در 29 اسفند عموماً باعث عدم شمول افزایش سال بعد می‌شود.
با سلام از طریق اداره کار می توانید موضوع را پیگیری کنید
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: تاریخ ترک کار
ترک کار
ارش از بابت نقص عضو ایجاد شده

پرسش: سلام وخسته نباشید::من در تصادف که دست چپ وطوری که دکترقانونی نوشته حادثه دجاردرجاتی ازاختلال حرکتی دراندام های فوقانی واتحتانی گردیده که ارش ازبابت نقص عضوایجادشده معادل چهل وسه درصدازدیه کامل تعین میگردددربیمه جطورمحاسبه میشودوچقددیه تعلق میگردد

پاسخ‌ها:
دیاب استناد نظر پزشکی قانونی و رای محکمه کیفری صادر می‌شود به استناد کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی
با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است که در اجرای احکام محاسبه می شود.
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: محاسبه دیه تصادف
محاسبه ارش
دیه تصادف
ارش
دیه
رابطه نامشروع

پرسش: وقت بخیر بنده با خانمی صیغه 99ساله هستم وثبت نکردیم 10سال با هم زندگی کردیم و یه بچه 4ساله داریم حدود 1سال نیم این خانم از من داره جدا زندگی میکنه وخودم برای ایشان خانه اجاره کردم مدارک نیز موجود میباشد و بنده به این خانم وکالتنامه در رابطه به طلاق یا بذل مدت ندادم و در صیغه نامه حق طلاق ندادم مهریه نیز مشخص شده وخودم هم بذل مدت نکردم و طلاق ندادم الان این خانم با آقای ازدواج رسمی کرده وپرسش بنده این هست این خانم میتونه از من طلاق گرفته باشه و من در جریان نباشم چون ثنا هم دارم و در ثنا من در رابطه با این موضوع هیچ پیامی ندارم این خانم از چه قانونی استفاده کرده و جرمش چی هست و الان من از ایشان شکایت کیفری رابطه نامشروع انجام دادم جلسه اول دادگاه تشکیل شده واین خانم به قاضی گفتن که من ایشان رو دردفتر عقد ازواج به صورت رسمی طلاق دادم مدارک دارن در صورتی من به هیچ عنوان این کارو نکردم وطلاق وبذل مدت نکردم وقاضی به خانم بند گفته مدارک طلاق رو به دادگاه ارائه بده میخواستم بدونم این پروند به چه صورت هست وباید من چکار کنم سپاس از شما

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب. در عقد موقت، جدایی با بذل مدت یا اتمام مدت صورت می‌گیرد. اگر بدون بخشش مدت، همسرتان با شخص دیگری ازدواج کرده باید صبر کنید مدارک را ارائه دهد . شاید مدارک جعلی درست کرده باشد که آن زمان شکایت جعل انجام بدهید
بله اگر بذل مدت نکردید میتوانید شکایت کنید
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: صیغه 99 ساله
طلاق
ازدواج
اجاره ملک موجر و مستاجر

پرسش: سلام ملکی تجاری، اجاره شده سال اول قرارداد کتبی دستی بین موجر و مستاجر تنظیم شده. سال دوم دیگه قرارداد بسته نشد و شفاهی تمدید شد با همان اجاره ، اجارات هم سر ماه واریز شده تا کنون . یعنی از آذرماه امسال مجدد که موعد قرارداد بوده است. موجر مخالفتی نداشته و چیزی هم اصلا نگفته و مخالفتی نکرده ( یعنی موجر هم قبول داشته است.). تاریخ قرارداد؛ اول اذرماه ماه هر سال می بوده. الان پس از گذشت چهار ماه موجر آمده و مبگوید بیا قرارداد ببندیم بتاریخ قبل یعنی آذرماه و افزایش هم یک دفعه 6 برابر . سوال. 1-آیا افرایش بتاریخ قبل میتواند بگیرد. وقتی اجاره هم پرداخت شده؟! 2-وقتی اجاره واریز شده است کامل تا کنون چرا آن زمان(یعنی موعد قرارداد آذرماه) مخالفتی نداشته و وقتی آذرماه گذشته آیا خود به خود تا آذر سال دیگر قرارداد جاری نمیباشد مگر؟ وقتی قرارداد جاری شده از آذر ماه امسال تا آذر سال دیگر و مخالفتی در موعد قرارداد یعنی آذرماه نداشته آیا میتوان اکنون افزایش یا فسخ کند؟؟ 3--آیا بدون قرارداد کتبی میتواند حکم تخلیه بگیرد

پاسخ‌ها:
سلام. اگر سال دوم شفاهی تمدید شده و موجر اعتراضی نداشته، طبق ماده 494 قانون مدنی اجاره با همان شرایط قبلی ادامه می‌یابد. افزایش اجاره‌بها به تاریخ گذشته بدون توافق، قانونی نیست. موجر می‌تواند برای تخلیه یا تغییر شرایط، دادخواست بدهد.
سلام خیر ممکن است برای چندماه موافقت کرده باشد بله

برچسب‌ها: تمدید قرارداد اجاره
افزایش اجاره
حکم تخلیه ملک
قرارداد اجاره
اجاره
اضافه متراژ ماده 355 قانون مدنی

پرسش: اینجانب زمینی به مساحت 2311 متر درسال1397 با مبایعه نامه خریداری کردم به دلیل داشتن حق ارتفاق در مبایعه نامه علاوه بر متراژ زمین بالا راه سه متری به مساحت 399متر مربع برای استفاده فصلی کشاورزی برادر فروشنده و خودم در مبایعه نامه و نقشه مشخص نمودم در پشت نویسی قباله قبلی به کشاورزی بودن و انتقال مالکیت 50 درصد به بنده بدون پرداخت وجه و تصرف کیف ما یشا در زمین و راه و همچنین تعلق 50 درصد بعدی به برادر ایشان اشاره شد و درصورت جابجایی راه برادرش باید پول 50درصد ش را می پرداخت در مبایعه نامه فی مابین هرگونه دخل و تصرف در کوچه به بنده واگذار گردید و نوشته شد که با اجازه کتبی من خریدار هر تغییر ی در کوچه انجام میشود بنده با اجازه خودم و امضا برادر ایشان و فروشنده راه را از قسمت شمالی زمین به قسمت جنوبی با صورتجلسه منتقل کردم و به دونفر دیگر از همجواران در راه شراکت دادم و راه همچنان موجود است قرار شد به دلیل پرت شدن همجواران 245متر به من زمین بدهند و این متراژ باتوجه به متصل نبودن زمین انها به زمین من نهایتا با جابجایی زمین ونوشتن مبایعه نامه های مربوطه نهایتا زمین را از برادر ایشان بدون پرداخت وجه و نوشتن مبایعه نامه تحویل گرفتم و در مبایعه نامه پرداخت را نقدی نوشتم و همان متراژ را در صورتجلسه جابجایی راه هم نوشته شد که به دلیل جابجایی و استفاده شرکا جدید راه به من داده شده است 106مترهم از شخص دیگری خریدم و کل زمین من و این 106 متر و 245متر بالا بدون محاسبه متراژ راه موجود متراژ کل زمین 2662 متر مربع می باشد الان فروشنده به من طبق ماده 355 اظهارنامه داده که زمین فروخته شده بیشتره و من 2311متر مربع فروخته ام و راه و 245متر را مازاد می دونه و دادخواست تایید فسخ هم داده است علاوه بر مطالب فوق رسیدی هم پس از انجام معامله و در زمان جابجایی و ایجاد راه جدید و در زیر صورت جلسه ایجاد راه با پرداخت 10میلیون تومان از فروشنده گرفتم و دران نوشته که در خصوص راه قبلی و جدید حق و حقوقم را دریافت کردم و هیج گونه ادعایی نخواهم نمود وپولی که باید برادرم بابت 50درصد بده راهم گرفته ام و ادعایی ندارم و نخواهم داشت ایا براساس ماده355 قانون مدنی باوجود اینکه ما مقدار را شرط نکرده ایم و مقدار و مبلغ کل را در مبایعه نامه نوشته ایم و کلیه خیارات با درجه اعلی به استثنای تدلیس را اسقاط کرده ایم فسخ معامله می شود ؟ ضمنا من داخل زمین خونه ساخته ام آیا تاثیری داره و ایا زمین و خانه تجزیه پذیر است یا نه؟ فروشنده اصل مدارک را ندارد و فقط به کپی مبایعه نامه از مشاور املاک گرفته و اصل آن و مابقی مدارک که در مبایعه نامه عطف داده شده مثل اصل نقشه و مبایعه نامه نوشته شده برای توافق اولیه قبل از تنظیم مبایعه نامه مشاور املاک و مبایعه نامه پشت نویسی شده قبلی را ندارد آیا می توان وفق ماده 96 تقاضای ابطال دادخواست راداد,؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام. اگر در مبایعه‌نامه مقدار دقیق زمین را شرط کرده باشید و مساحت واقعی، بیش از مقدار توافق باشد، فروشنده می‌تواند بر اساس ماده 355 قانون مدنی ادعای فسخ یا دریافت مابه‌التفاوت کند. اگر همه خیارات را اسقاط کرده‌اید و تغییرات راه و توافق کتبی داشته‌اید، دست خریدار قوی‌تر است. ساخت بنا هم مانع فسخ مطلق نمی‌شود، اما معمولاً دادگاه به شرایط خاص قرارداد و توافقات بعدی توجه می‌کند. بهتر است مدارک را جهت بررسی از طریق سایت ارسال بفرمایید
سلام نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد
نیازمند بررسی مدارک و مستندات شماست تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل اضافه مساحت ملک
اضافه متراژ ملک
فسخ معامله ملک
معامله ملک
رفع توقیف خودرو توسط اداره ثبت

پرسش: با سلام بنده یک سال است مبلغ 150 میلیون به برادرم داده ام که پس نداده و من شکایت کردم و دادگاه ایشان را محکوم به پرداخت آن پول کرده ، از طرفی برادر من بخواطر فوت مادرم دادخواست 3/8 مهریه را از پدرم کرده ، حالا پدر من که دوماه است ماشینش توقیف اداره ثبت است مبلغ را پرداخت کرده ، و من هم بخاطر رسیدن به پولم از دادگاه نامه برده ام به اداره ثبت که هم حساب برادرم در آنجا توقیف شود هم پولی که پدرم بابت مهریه ریخته برای برادرم به من برسد بابت طلبم ، اما اداره ثبت نه نامه دادگاه را قبول میکند برای دادن پول به من و نه اجازه رفع توقیف ماشین پدرم را میدهد ، باید چیکار کرد ...؟

پاسخ‌ها:
درخواست توقیف مطالبه برادر از سهم مهریه مادر از پدر کنید طی تامین خواسته مطابق ماده 108 و 117 قانون آیین دادرسی مدنی
سلام بنظرم نیاز به دادخواست تامین خواسته میباشد

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو بابت مهریه
توقیف حساب بانکی بابت طلب
توقیف خودرو
توقیف حساب بانکی
طلب
ترک منزل به دلیل اذیت و آزار

پرسش: سلام معذرت میخوام،من 16 سال و خواهرم 18 ساله هستند پدر بنده هزینه یی برای تحصیل ما پرداخت نمیکنند و مانع تحصیل ما میشوند به طوری که مجبور به گرفتن پول قرض برای ادامه تحصیل شده ایم،ضرب و شتم و فحاشی و توهین میکنند،حتی از ورود ما به سر سفره برای خوردن غذا کنار هم جلوگیری میکنند و در منزل از همه نظر اذیت میکنند و با وجود مشغله تحصیلی و کاری ما فشار زیادی برای انجام تمامی کار های خونه رو دوش ماست. طی یکی از درگیری ها پرده گوش خواهرم پاره شده و باعث اختلال در شنواییش شده و از طرفی خواهر بنده دچار بیماری های فشار خون و میگرن عصبی و ام اس هستند و با هر بار فشاری که روی ما میارن خواهرم حالش بد تر میشه و در کنار همه این ها هم پدر و مادرم به مراتب تکرار می‌کنند تا از منزل خارج بشیم در غیر اینصورت فشاری روتون میاریم تا خودتون از زندگی پشیمون بشین یا مجبور بشین میخواستم بپرسم من و خواهرم اگر با وجود همه ی این مشکلات منزل رو ترک کنیم و خونه مادربزرگمون زندگی کنیم چون علاوه بر آسیب دیدن خودمون،آینده یی هم نداریم و مانع از پیشرفت ما میشن،آیا میتونن اقدامی قانونی علیه ما انجام دهند(چون بنده 16 ساله هستم و هنوز به 18 سال تمام نرسیدم)؟ و اینکه میتوانیم در صورتی که من و خواهرم می‌خواهیم جدا زندگی کنیم درخواست نفقه بدهیم و آنها ملزم به پرداخت آن باشند؟

پاسخ‌ها:
سلام. پدر مکلف به تأمین هزینه تحصیل، نفقه و شرایط زندگی مناسب فرزندان است. طبق ماده 1199 قانون مدنی، می‌توانید نفقه خود را مطالبه کنید. از اورژانس اجتماعی نیز میتوانید کمک بگیرید
سلام با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید

برچسب‌ها: ترک منزل توسط دختر
نفقه