اثبات مالکیت ملک

پرسش: سلام من درسال 89بامبلغی که بابت رهن خانه باشوهرم داشتیم هرکدام 4میلیون تومان بودووامیخانگی که خودم گرفتم وحدود6میلیون تومان هم طلافروختم خانه ای خریدیم که طبق توافق خانه به نام من خریداری شدشوهروبرادرم به عنوان شاه قولنامه راامضاکردند ومن خریداراما چنروزبعدبدون اطلاع من قولنامه رابه دفتربنگاه معاملاتی مربوط برده ونام خودش را زیر نام من به عنوان شریک ذکر ه وبنگاه دارتوضیحات اضافه کرده تاریخ خرید که 6اذربوده توضیحات 9 اذردرقولنامه اضافه شده است وبعدکه من متوجه شدم بحثنون شدخواستم شکایت بنگاه روبکنم شوهرم حتی نگذاشت برم بنگاه وتهدیدکردکه اگه این کارروبکنم طلاقم میده ومن هم به خاطر حفظ زندگیم سکوت کردم 3 سال پیش شوهرم فوت شده من طلب مهریه کردم توسط وکیل اما متاسفانه وکیلم خونه روتوقیف نزدن هرچندمن چندبارازش پرسیدم خواستم وکیلم گفتن فعلا خونه روتوقیف نزن که بعددوسال ازفوت شوهرم گذشت یعنی پارسال همسرسابقش که 20 سال پیش جداشده باطلاق خلع بائن وبذل مهریه درازای حضانت و سرپرستی فرزندان مشترکش با شوهرم کرده اومده ادعای مهریه کرده و تامین خواسته زده رواموال شوهرم ازجمله همین خانه مذکورکه 15 ساله خودم درآن سکونت دارم چگونه می توانم اثبات مالکیت کنم چون مدرک اثبات ندارم طلاکه فروختم مدرک ندارم فقط ته چک هزینه بنگاه به مبلغ 300 هزارتومان روپیداکردموامی هم که گرفتم چک بود که دادم خود شوهرم پاس کرده یادمه شوهرم گفت چون به نام خودته هزینه بنگاه روخودت پرداخت کن توی قولنامه خریداران خط خورده وامضای شوهرم فقط زیرنام شاهدهست درضمن من خودم شاغل ومعلم هستم .لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام در کل شما می توانید با استناد به مدارک خونه را پس بگیرید. اما توصیه می وزد حتما به ی وکیل کاربلد و باتجربه موضوع را بسپارید البته مثل قبلی نباشد که مصلحت شما را رعایت نکرد.
سلام شما میتونید به عنوان ثالث به تامین خواسته اعتراض بکنید و جلوی وصول مهریه از محل آپارتمان رو بگیرید
سلام بهتر می‌باشد که اسنادی که در متن سؤال به آنها اشاره شده است، مورد بررسی و مطالعه قرار بگیرند تا کم و کیف قضیه به خوبی روشن و شفاف گردد.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
ادعای طرف نیاز به ادله دارد
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
سلام و احترام به شما کاربر محترم دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک بخشی از آن مرتبط با ملک و باغ و اراضی می‌باشد و با به مفهوم دقیق تر کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یکدیگر ارتباط کامل دارند البته شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی نه کاملا و متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را اصلا نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست قید می کنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: اثبات مالکیت ملک
مالکیت ملک
ملک قولنامه ای
ملک