rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مهریه

پرسش: با سلام منطقه ای که من در ان زندگی میکنم. خانه ها و زمین ها فاقد سند هستند و برای مهریه ی من سه دانگ منزل و پانصد متر زمین بر روی کاغذ دست نویس نوشته شده و پدر همسرم متعهد شدند. وامضا و اثر انگشت زدند و شهود امضا کردند آیا قابل مطالبه است؟

پاسخ‌ها:
این برگه در حد یک سند عادی معتبر است می‌توانید بر اساس آن پیگیری خود را شروع کنید و دادخواست مطالبه مهریه نمایید

برچسب‌ها: مطالبه مهریه
ملک به عنوان مهریه
ملک 
مهریه
فسخ معامله شفاهی با اتباع

پرسش: باسلام و احترام سال گذشته با اتباع افغان یک مغازه بطور شفاهی در حضور شهود معامله کردیم شرایط فسخ وحتی اسقاط حق فروش به عمل امدتمام چکهای معامله را ایشان پرداخت نمودندبجز یک چک که برگشت خورده ایا میتوان به جهت عدم ایفا به تعهدمعامله شفاهی را فسخ نمودوبعلاوه به جهت صوری بودن قولنامه که صرفا به عنوان یک واسطه به نام ایرانی تنظیم شده درخواست ابطال ان را کرددرحال حاضرطرف ایرانی دعوی نموده که به داوری ارجاع شده است

پاسخ‌ها:
ابتدا باید متن مبایعه نامه امه و قرارداد شما خوانده شود تا بر اساس آن با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

برچسب‌ها: فسخ معامله شفاهی
ابطال قولنامه صوری
عدم انجام تعهد
قولنامه صوری
فسخ معامله
خرید خودرو و توقیف پلاک

پرسش: سلام وقت بخیر .فروشنده وکالت داره از صاحب پلاک و ب بنده هم وکالت میده مشکلی ک هست پلاک شکایت داره به علت بدهی صاحب پلاک و فروشنده ادعا می‌کنه مراحلشو رفته و نامه رفع توقیف صادر شده و شماره نامه رفع توقیف هم بهم داده و میگه چون شکایت در یک استان دیگر هست طول می‌کشه تا به پلیس راهور اینجا ارسال بشه و شکایت برداشته بشه. شماره نامه رو بردم خدمات قضایی ک ببینم متن نامه چی هست آیا واقعا رفع توقیف هست یا خیر .خدمات قضایی گفت ما دسترسی نداریم باید از طریق شعبه صادر کننده پیگیری کنید شعبه صادرکننده در یک استان دیگه هست لطفاً راهنمایی کنید چطور میتوان از صحت این شماره نامه اطمینان حاصل کرد

پاسخ‌ها:
موضوع شما نیاز به توضیحات و بررسی دارد بهتر است مشاوره بگیرید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
خودرو
زمان ارسال لایحه اعسار مهریه

پرسش: با سلام خدمت وکلای گرامی. من به عنوان زوج تقاضای گواهی عدم امکان سازش کردم که بعد از دو بار اعتراض همسرم دیوان عالی کشور حکم عدم امکان سازش رو تایید کرد.الان میخوام اقدام کنم برای طلاق ولی دفتر خونه میگه توی دادنامه نوشته مهریه باید نقدی پرداخت بشه و صیغه رو اجرا نمیکنه از اونور همسرم هم تقاضای مهریه نمیکنه که من تقاضای اعسار بدم.خودم تقاضای اجرا دادم ولی شعبه 250 دادگاه خانواده میگه حداقل سه ماه طول میکشه که پرونده از دیوان عالی برسه دوباره دست ما که بتونیم به اجرائیه رسیدگی کنیم در حالی که مهلت حکم عدم امکان سازش کلا سه ماه هست و تموم میشه و من دوباره همه کارامو از اول انجام بدم.لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم من

پاسخ‌ها:
اعسار تقدیم کنید
سلام دادخواست به خواسته اعسار از پرداخت محکوم به را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت مهريه
گواهی عدم امکان سازش
اعسار
مهریه
فرار از دین

پرسش: مشاوره حقوقی رایگان - فرار از دین با سلام ..من 6 سال از همسرم جدا زندگی میکنم و تو این مدت با توجه به اینکه مهندس هست فرار از دین میکرد و تمامی اموال را به نام مادر و پدرش زد ..که دادگاه اعسار هر 14 ماه یک سکه رو پذیرفت .بعد از 6 سال و به خواست خدا کیفر خواست فرار از دین با توجه به فیش هایی واریزی که بلافاصله پول های بیست میلیون سی میلیون و 50 میلیون رو برای مادرش انتقال میداد ..گرفتم ..تو کیفر خواست نوشته شد ..رای قطعیت مهریه سال 99 اقاریر شاکیو .فیش های انتقالی ...تو جلسه رسیدگی متهم دیر کرده بود و قاضی هم نه به اون و نه به من فرصت حرف زدن نداده بود به من فقط گفت همین کیفر خواست و همین مدارک هست چیز دیگری هم داری گفتم نه ..الان بیست روز شد و هنوز رای نداده خیلی نگرانم یعنی میشه قاضی رد کنه ؟با توجه به بالای 20 تا واریزی بلافاصله به مادرش؟؟؟ چون دو سال حبس تعلیقی هم برای جعل و سند مجعول داشت ..و من پیش قاضی عنوان کردم ..تو سامانه ی من زده قاضی درخواست سوابق اشخاص پرونده رو داده و وقت نظارت رو برای اخر ماه زده ..من خیلی نگرانم تمام امیدم به همین رای هست ..یعنی امکانش هست رای رو برگردونه با اینکه تو‌ کیفر‌خواست نوشته اقاریر متهم؟؟؟ علاوه بر فیش ها ماشین شاسی بلند سال 1402خریداری کرده به نام مادرش کلی هم عکس و مدارک گذاشتم که ماشین زیر پای متهم هست و معامله صوری بوده ..با عکسهایی که خود متهم در صفحات مجازی خود می‌گذاشت ..و از راهنمایی رانندگی که ماشین به شماره تلفن متهم ثبت شده است ممنونم ازتون

پاسخ‌ها:
معامله چنانچه فاقد قصد واقعی که از عناصر سازنده عقد است بوده باشد باطل است

برچسب‌ها: فرار از دین مهريه
فرار از دین
مهریه
کلاهبرداری

پرسش: با سلام و خسته نباشید ...همسر من یک بار برای جعل کردن فیش های واریزی برای نفقه ی فرزند به دو سال حبس تعلیقی محکوم شده است این بار به روش دیگر اینکه رسید واریزی رو دو نوبت رنگی و سیاه سفید چاپ میکند که اجرای احکام فریب خوردند با پیگیری بنده که پول تمام و کمال به حسابم ننشست متوجه شدم اینبار به روش دیگر قصد فریب اجرای احکام رو داشت حدود 15 تا فیش پرداخت از طریق گوشی که یکی را رنگی و یکی را سیاه سفید چاپ میکند ایا این تحصیل مال یا کلاهبرداری هست ...شکایت کردم تو اداره اگاهی هست ..اخه بعضی از وکلا میگن شکایتت نتیجه میده یه سری ها هم مگن کارت بی نتیجست ..در ضمن سه ماه نفقه رو پرداخت نمیکرد شکایت ترک انفاق هم کردم اما تا متوجه شکایت شد پول را واریز کرد...حتما هم باید جلب شه تا واریز کنه ..ایا الان که بدهکار نیست شکایت کیفری ترک انفاق نتیجه میده ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
در صورت احراز مشمول مجازات بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی خواهد بود

برچسب‌ها: جعل فیش واریزی
جعل
نفقه
نقطه زنی

پرسش: باسلام. ایا برای جلب مهریه دستور نقطه زنی میدهند.

پاسخ‌ها:
سلام. بعید است
خیر

برچسب‌ها: حکم جلب بابت مهریه
نقطه زنی
مستمری و حقوق بازنشستگی

پرسش: سلام حقوق بازنشستگی میگن برای هزینه زندگی ونفقه زن حالا کسی که عقد دائم هست و زن دوست داره برای قشنگی زندگی مهریه و جدای از مهریه حق نفقه واجرت المثل به همسر خودش هرکدام جدا محضر ببخشه به همسر خودش دیگه این ارتباطی به دریافت حقوق بعد فوت شوهر که نداره چون هیچ کجا حقوق همسر به بیمه نبخشیده آیا برای دریافت حقوق مستمری بعد فوق شوهر اگر نفقه واجرت المثل بخشیده باشی باز میتوانی مستمری دریافت کنی محضری بخشیده چون قانون ما هیچ کجا درست نبوده وهمه چیز به هم ربط داده عقد دائم هستیم

پاسخ‌ها:
حقوق مستمری بعد از فوت زوج به زوجه دایم می رسد و هیچ قانونی آنرا نمی گیرد حتی اگر زن خودش هم حقوق بگیر و میلیاردر باشد

برچسب‌ها: نفقه
اجرت المثل
مهریه
مستمری
گرفتن زمین

پرسش: سلام خسته نباشید ما در روستا زندگی میکنیم کنار خیابان جلوی خونه ما قطعه زمینی وجود دارد که تحت مالکیت ما نیست در نقشه روستا هم انجا قطعه زمین خالی است ما چطوری میتوانیم آن را بگیریم به کدارم ارگان باید مراجعه کنیم چ راه حلی دارد؟ اگر غیر قانونی چیزی در آنجا بنا کنیم جریمه خواهیم شد

پاسخ‌ها:
سلام. از طریق دهیاری روستا یا حسب مورد از طریق بنیاد مسکن
به بنیاد مسکن مراجعه کنید

برچسب‌ها: زمین بدون صاحب
زمین
شاهد

پرسش: سلام من دوستم توی مدرسه دعوا کرده و چاقو خورده و از من چنتا از دوستام خواسته تا شهادت بدیم . اون طرف هم فرد خطرناکیه و ممکنه برای ما دردسر بشه این دوستم هم رو درواسی باهاش دارم و باهام خوبیم. الان منوندم چیکار کنم لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام. مراتب از سوی شاکی به مقام قضایی اعلام شود و راهکار قانونی در این زمینه وجود دارد که می بایست از سوی مقام قضایی انجام پذیرد.

برچسب‌ها: شاهد ضرب و جرح
شهادت شاهد
شاهد
کارشناسی نمونه خط و امضا

پرسش: باسلام بنده زمینی را در سال 85به صورت دست نویس با حضور دو شاهد خریداری نموده و پول را نقدا پرداخت کردم ولی هم اکنون خریدار منکر همه چیز شده وادعادمیکند که این امضا من نیست میخواستم بدونم چون من عکس قرارداد براشون واتساپ فرستادم ایشون می‌تونه نمونه امضا خودش در کارشناسی تغییر بده وایا امکانش هست نمونه امضاء این شخص از دفترخانه ویا محل کارش استعلام گرفته بشه چون ایشان در حال حاضر چند سالی هست که بازنشسته شده ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام. زمانی که اصل قرارداد در اختیار شماست ، از این جهت نبایست نگرانی داشته باشید

برچسب‌ها: انکار امضا
کارشناسی امضا
امضا
فسخ قرارداد اجاره مسکونی به علت فشار کم آب

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت حقوقدانان گرامی بنده ملکی را اجاره نمودم که طبقه چهارم از چهار طبقه می‌باشد و پس از عقد اجاره متوجه شدم که آب به تانکر دخل خانه از ساعت های اولیه صبح نمی‌رسه واین نرسیدن آب تا ساعت دوازده شب به بعد ادامه دارد یعنی اگه مخزن سیصد لیتری در صبح خالی شود تا دوازده شب آب نداریم که استفاده کنیم حالا میخام باتوجه به خیار تدلیس شکایت کنم و تمام هزینه و اجرت جابه جایی را از موجر دریافت کنم به نظر شما چطور باید اقدام کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام. با مشورت و استفاده از وکلای شهر خودتون اقدام کنید.

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر
فسخ قرارداد اجاره
خیار تدلیس
مطالبه خسارت
اجاره
کلاهبرداری

پرسش: باسلام زمینی را از شخصی خریداری کرده که پول به صورت نقد به ایشان داده شده ابتدا ایشان شماره حساب جاری خود را به بنده داده واین زمین در 18سال پیش خریداری شده من در قولنامه شماره حساب ایشان هست ولی این فروشنده منکر همه چیز شده ومدعی شده که من هیچ زمینی به شما نفروخته شماره حساب جاری ایشان به بانک مراجعه کردم چون قدیمی هست وجود ندارد آیا من میتوانم از طریق قانونی وبا همین شماره حساب ادعای خود را ثابت کنم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. این اماره و سایر دلایل یا امارات می تواند به شما برای اثبات حقتان کمک کند

برچسب‌ها: انکار فروش ملک
معامله ملک
ملک
ابلاغیه

پرسش: با سلام بنده 28 روز هست که از طریق دفتر خدمات قضایی دادخواست تنظیم کرده‌ام و پیامک ثبت دادخواست در شعبه دوم دادگاه صلح هم برایم ارسال شده است ولی هنوزم ابلاغیه نیومده سوالم این هست که چقدر طول میکشه که ابلاغیه به طرفین ابلاغ شود؟ و کجا باید پیگیری کنم و یا اینکه پیگیری لازم نیست؟

پاسخ‌ها:
سلام. بستگی به شلوغی شعبه دارد . حضورا پیگیری کنید
پیگیری از شعبه مربوطه

برچسب‌ها: مدت زمان ارسال ابلاغیه
ابلاغیه
درخواست طلاق زوجه

پرسش: با درود و احترام. "" زوجه بنده حدود 3سال از ترک منزلشان به همراه طفل یک ساله گذشته و در این مدت هر ادعای دروغ و اتهام ودادخواستی علیه من کرده، تا اینکه ناعادلانه من محکوم به پرداخت نفقه زوجه شدم و این بهانه ای برای درخواست طلاق کردن زوجه شد. خلاصه در جلسه اول زوجه بخاطر همین که من محکوم به پرداخت نفقه شدم ولی قاضی به دلیل عملی نکردن حکم جلب زوج درخواست طلاق زوجه رو رد میکنه، بعد نفقه زوجه رو تمام پرداخت کردم ولی زوجه با توسل به دروغ و توجیه و بهانه های مختلف دادخواستشو تکرار می‌کرد تا اینکه در تجدید نظر و دیوان عالی رأی به رد دادخواست ایشون داده میشه،حالا که راه دیگه ای نداره با کمال جسارت پیشنهاد طلاق توافقي به من داده، حالا من راضی به طلاق نیستم به هیچ عنوان، به نظر شما عاقبت این سماجت زوجه چی میشه؟ با تشکر از توجه شما عزیزان،

پاسخ‌ها:
وقتی که شما را دوست ندارد طلاق توافقی بهترین راه حله
شما یک فرزند مشترک دارید . پای زندگی یک کودک در میان است سماجت ،تلافی و... در این زمان اساسا جز تخریب زندگی فرزند مشترک چیزی در بر نخواهد داشت به هرحال ایشان مادر فرزند شماست اگر توافق ندارید یک راه حل میانه پیدا کنید و با آرامش طلاق بگیرید
ایشان می‌توانند مجدداً در دادخواست طلاق یک طرفه به استناد مفارقت و عسر و حرج مطرح کنند
اگر زوجه دلیل قانونی نداشته باشد نمی‌تواند طلاق بگیرد
تا زمانی که عسر و حرج زوجه برای دادگاه احراز نشود حکم به طلاق داده نمی شود،چنانچه اصرار زوجه بر طلاق باشد و کراهت در ادامه زندگی مشترک مطرح شود می تواند برای طلاق خلع بخشی یا تمام مهریه خود را بذل نماید.

برچسب‌ها: درخواست طلاق از طرف زوجه
عدم رضایت زوج در طلاق
طلاق از طرف زوجه
طلاق
مطالبه هزینه وکیل از طرف مقابل

پرسش: هزینه وکیل رو میشه از طرف مقابل گرفت؟

پاسخ‌ها:
شرایطی دارد که برای هر پرونده متفاوت است
تحت شرایطی بله بستگی دارد خواهان باشید یا خوانده در چه مرحله ای از دادرسی باشید
طبق تعرفه
بله ولی طبق تعرفه تعیین شده
بله اگر در دادخواست اولیه آورده شود و اینکه طرف را محکوم کنید این مبلغ قابل مطالبه است که بر اساس نرخ تورم محاسبه خواهد شد و در رای می‌آید
بله، به میزان ذکر شده در قرارداد وکالت و با ذکر در خواسته دعوا

برچسب‌ها: مطالبه هزینه وکیل از طرف مقابل
هزینه وکیل
تفهیم اتهام در تعزیرات

پرسش: با سلام .من مالک تریلی پلاک گرجستان هستم .و تریلی توسط راننده و زیر نظر شرکت حمل و نقل از مرز استارا وارد ایران شد و یکماه می‌توانست داخل ایران بماند .که متاسفانه بدلیل بی مسولیتی راننده ماشین 4روز تاخیر داشت .که پلیس گمرک اعلام قاچاق کرد و ماشین رو توقیف کردن .قاضی تعزیرات به اینجانب که مالک هستم گفت باید 6میلیارد وثیقه بیاری و حسابهای بانکی من رو هم مسدود کردن .در صورتی که کوتاهی از جانب من نبوده .چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
مسیولین ماشین با شماست نه راننده
سریعتر وکیل بگیرید تا قانونی دفاع لازم در خصوص برائت شما از قاچاق صورت بگیرد
علیه راننده مقصر طرح دعوی کنید
شما در هر صورت باید یه سند به عنوان وثیقه ارائه دهید و دلیلی برای اثبات خودتان بیاورید تا حساب‌هایتان آزاد شود
می توانید نسبت به رای صادره تجدید نظر خواهی کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو
مسدودی حساب بانکی
قاچاق
تصادف خودرو

پرسش: باسلام.من جلوی منزل خودم دوربین مداربسته دارم و ماشینم رو جلو درب منزل پارک میکنم.یه شب یه موتور بقل ماشینم پارک کرده بود وزمانی که خواست بره عقب رفت ومحکم کوبید با موتور کوبید به گلگیرم.و کامل فرو رفت.ولی متاسفانه شماره پلاکش خانا نیست.ولی سرنشین موتوره یه خانمی بود که میشناسمش و همسایمونه.ولی هرچی بهش میگم که باهام همکاری کنه.قبول نمیکنه و شماره پلاک موتور و شماره همراه طرف رو نمیده.به نظر شما باید چیکار کنم ماشینم خیلی خسارت دیده.ممنونم از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
با شکایت به 110 و استشهاد محلی و تهیه و ارسال شکواییه به دادسرا
طرح شکایت حقوقی نمایید
ابتدا تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود سپس بر اساس آن دادخواست مطالبه خسارت دهید

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
طلاق از زوج به دلیل انتقال بیماری اچ پی وی

پرسش: سلام خسته نباشید .خانمی هستم که هفت ساله ازدواج کردیم وشوهرم همیشه تو این سالها مدام خیانت میکرد الانم چند وقته متوجه شدم اچ پی وی گرفتم و تحت جراحی قرار گرفتم و تحت درمانم .آیا میتونم دادخواست طلاق بدم و جدا بشم؟جدیدا مهر ماه مچش رو با یک خانم متاهل گرفتم و شکایت رابطه نامشروع کردم

پاسخ‌ها:
میتوانید دادخواست از طریق دفاتر خدمات الکترونیک ثبت نمائید

برچسب‌ها: طلاق به دلیل ویروس hpv همسر
طلاق از طرف زوجه
زگیل تناسلی
طلاق
دیه قطع نخاع

پرسش: با عرض سلام و خدا قوت ایا دیه قطع نخاع زنان نصف مرد است

پاسخ‌ها:
سلام. به زنان نیز به صورت تمام پرداخت می شود
خیر کامل است
دیه زنان نصف دیه مردان است اما مابه التفاوت آن از صندوق تامین خسارتهای بدنی پرداخت می شود.

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه قطع نخاع
دیه زن
دیه
سایت شرط بندی

پرسش: سلام من تو سایت شرط بندی تک بت نبودم ولی برام ابلاغیه اومده که حساب کاربری تو پاک کن . باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام. به مرجع مربوطه مراجعه کنید
پاک کن

برچسب‌ها: شرط بندی
جلوگیری از حکم‌ جلب

پرسش: بنده اعسار زدم رد شده بابت ی چک 108 میلیون تومانی که پول سودی گرفتم و ماه به ماه واسش سود واریز کردم... فرستادم تجدید نظر بازهم رد کرده از شعبه اسد آباد همدان حالا میخوام بفرستم دیوان عالی اگر پرونده رو بفرستم جلوی جلب گرفته میشه

پاسخ‌ها:
سلام. با شرایطی بله
خیر
اصولاً دعوای اعسار قابل فرجام خواهی نیست.

برچسب‌ها: حکم جلب بابت چک
حکم جلب
چک
عقب نشینی

پرسش: سلام یه خونه سند دار قدیمی داریم قدمت 40 سال/ چند سال پیش بازسازی کردیم و سقف خونه که طاق ضربی بود به علت ریزش بتن ریزی کردیم.برای گرفتن کنتور گاز سر از دهیاری و بخشداری و بنیاد مسکن در آوردیم.رای کمیسیون 99 صادر شده که مبلغی بابت آیین نامه 2800 و عدم پروانه ساخت و غیره حدود 7 میلیون پرداخت کردیم.قسمت دوم رای عقب نشینی به متراژ 3.25 در 10 متر صادر شده.ضمنا ساختمان بغلی هم عقب نشینی نکرده. 1-حالا باید چکار کنیم.؟ 2-اگر عقب نشینی نکنیم چی میشه؟

پاسخ‌ها:
اگر پایانکار می خوا هید با دریافت قیمت زمین از دهیاری عقب نشینی کنید
اگر فکر می کنید حقی از شما ضایع شده ، می توانید ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ رای کمسیون به دیوان عدالت اداری شکایت کنید

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
عقب نشینی
تصادف

پرسش: من در پارک بودم بعد از اینکه از پارک خارج شدم و ده متر حرکت کردم تو مسیر مستقیم یکدفعه ماشین کناری پیچید جلوی من که از خروجی خارج بشه حالا افسر منو مقصر صدردرصد زده

پاسخ‌ها:
سلام اعتراض کنید
اعتراض کنید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
فاقد درصد جانبازی

پرسش: باسلام من در درگیری باقاچاقچیان مواد مخدر از ناحیه صورت آسیب دیدم ناجا بدلیل از دست دادن دندان 5درصد جانبازی داده ولی بنیاد شهید نوشته فاقد درصد لطفا راهنمایی کنید چطور حقما بگیرم.تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. نیاز به بررسی مدارک دارد. اما به نظر می رسد تصمیم بنیاد شهید قابل اعتراض باشد
شکایت بنیاد به دیوان عدالت اداری
متاسفانه این دوگانگی بین کمسیونهای پزشکی نیروهای مسلح و بنیاد وجود دارد و در زمان تشکیل پرونده در بنیاد با معیارهای متفاوت درصدها غالباً کاهش داده می شود، شما می توانید با مراجعه به بنیاد مربوطه اعتراض خود را مطرح کنید تا شما را مجدداً در کمسیون قرار دهند.

برچسب‌ها: جانبازی
جعل سفید امضا

پرسش: سلام من مادر بزرگم یک ملک داشته 3 طبقه مادرمم فوت شده قبل اینکه مادر بزرگ فوت کنه که وقتی مادر بزرگ زنده بوده برادر بزرگتر که میشه نوه بزرگتر از ضعف نفس مادر بزرگ که پیر بوده استفاده میکنه و مادر بزرگ و گول میزنه میبره دفتر اسناد رسمی و مادر بزرگ دوطبقرو انتقال میده به برادر بزرگتر و در قبال این دوطبقه پولی هم ردو بدل نشده یک طبقش می مونه مادر بزرگ فوت میکنه که اون یک طبقه برادر بزرکتر صلح نامه جعلی درست میکنه که اون طبقرم بگیره که خوشبختانه کارشناسان متوجه میشن جعلی هست و ماشکایت کردیم واونطبقه زنده شده الان اون دوطبقه دیگرم میتونیم پس بگیریم؟چون جعل سفید امضا کرده یک طبقه رو؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله با کمک وکلای شهرتون این کار را انجام بدهید
بلی ارایه مدارک مبنی بر کهولت سن و آلزایمر و ضعف نفس مادر بزرگ
اگر مدارک پزشکی یا شهودی داشته باشید که عدم تعادل ذهنی مادر بزرگ را در زمان انتقال سند اثبات کند و عدم اهلیت ایشان برای دادگاه احراز شود امکان ابطال سند وجود دارد، اما جعل اثبات شده در فقره دیگر از باب سابقه فرد موثر است اما قابل تعمیم نیست.

برچسب‌ها: سوء استفاده از ضعف نفس و انتقال اموال
پس گرفتن ملک
صلح نامه جعلی
جعل
ماده 477

پرسش: با سلام بنده40روز پیش درخواست477 و لایحه ای نوشتم درخصوص ماده477نوشتم و بعد از گذشت 45دقیقه لایحه را آورد و دفتر کل نوشته بود که درخواست شما بررسی صورت گرفت و طبق درخواست ماده477دعوت به عمل آمد این یعنی چه و لایحه را دادم و گفتم ثبت پرونده کنید از شما وکلا خواهشمندم دقیق بهم بگین

پاسخ‌ها:
سلام. پرونده به مرجع مربوطه ارسال می شود
چند روز دیگه به شما زنگ می زنند که با درخواست شما موافقت شده یا نه اگر زنگ نزدند حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: درخواست ماده 477
ماده 477
تمدید اجاره مسکن

پرسش: سلام من ده سال است دریک ساختمان مستاجر هستم و برای تمدید مجدد 25درصد افزایش را قبول دارم ، اگر موجر موافق نباشد و تقاضای مبلغ بیشتری بکند ، چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
سلام. حق با موجر است
باید قبول کنی یا تخلیه کنی

برچسب‌ها: افزایش نامتعارف اجاره بها
اجاره
موجر
مستاجر
پارکینگ مشاع

پرسش: سلام درساختمانی زندگی میکنم که 2 پارکینگ مشاع دارد ولی در قولنامه 4 نفر پارکینگ مشاع نوشته شده در قولنامه من پارکینگ مشاع بدون مزاحم نوشته شده نحوه استفاده از این پارکینگ برای بقیه اهالی ساختمان چگونه است حتی انهایی که درقولنامه پارکینگ مشاع هم قید نشده حق استفاده دارند ؟

پاسخ‌ها:
سلام. خیر حق استفاده ندارند
بستگی به متن صورت مجلس تفکیکی دارد
وقتی در قولنامه ذکر شده مشاع، یعنی استفاده مشترک وعنوان مشاع و بدون مزاحم قابل جمع نیست، بدون مزاحم یعنی مفروز و جدا،بقیه ساکنین هم تابع شرایطی هستند که در قولنامه پذیرفته اند، لذا آنهایی که دارای پارکینگ مشاع هستند نحوه استفاده را باید بین خود توافق کنند و در صورت بروز اختلاف به موجر یا بنگاه مراجعه نمایند. اگر هم مالک هستید که تابع سند مالکیت و در مشاعات تابع قانون تملک آپارتمانهاست.

برچسب‌ها: استفاده از پارکینگ مشاع
پارکینگ مشاع
تصادف

پرسش: سلام من امروز با یک ماشین تصادف کردم خودم راننده موتور سیکلت بودم و اینکه خسارت جانی نداشته و فقط ماشین و موتور مقداری ضربه خوردن آیا بدون کروکی پلیس میشود از بیمه تقاضای خسارت نمود

پاسخ‌ها:
سلام. به نظر می رسد تا سقف معینی می شود
بلی به شرطی که دو طرف باهم و با وسیله نقلیه مربوطه بروند مرکز پرداخت غرامت بیمه فرد مقصر
اگر منحصر به خسارت مالی باشد تا سقف چهل میلیون تومان بدون کروکی پلیس امکان دریافت خسارت از بیمه وجود دارد، مشروط به نداشتن اختلاف در مورد مقصر حادثه.

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
خسارت تاخیر تادیه

پرسش: باسلام وقتتون بخیر محاسبه خسارت تاخير تاديه از چه زماني حساب ميشه؟؟

پاسخ‌ها:
از زمان سررسید چک یا سفته یا حکم دادگاه
از زمان مطالبه
با توجه به شرایط عیین می‌شود
با سلام اگر چک باشد از تاریخ سررسید معمولاً محاسبه می شود و اگر سند عادی باشد از تاریخ دا‌دخواست یا مطالبه قانونی محاسبه می شود.

برچسب‌ها: مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
رابطه نامشروع و آدم ربایی

پرسش: سلام من تازه 18 سالم شده در فضای مجازی با دختری که ادعا کرد 17 سالشه و الان مشخص شده 12 سالشه آشنا شدم.در طی تماس های تلفنی و چت ها ادعا میکرد با خانواده مشکل داره و میخواد از خونه فرار کنه من بارها بهش گفتم اینکارو نکنه حتی پیام دادم خودم با مادرت صحبت میکنم.ولی یروز گفت میخواد بزنه بیرون و من هم باهاش قرار گذاشتم چند ساعتی پیش من بود داخل ماشین دور میزدیم.از کلانتری باهاش تماس گرفتن که پدرش اعلام مفقودی کرده بود.من به زور چون نمیرفت خودم بردمش کلانتری و خودمم بازداشت کردن.الان برای من آدم ربایی زدن و اینکه به زور داخل ماشین قصد تجاوز داشتم. در صورتی که هیچکدام نبوده .دختر با من سالم وارد کلانتری شده ولی متاستفانه الان بدنش کبودی داره ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید با ارائه پیام ها دفاعیات خود را مطرح کنید با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا راهنمایی شوید
بهتر است وکیل بگیربد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده شکایت نتیجه ای نخواهد داشت می توانید با ارائه پیام ها دفاعیات خود را مطرح کنید و اعلام کنید دختر شما را فریب داده است.
باسلام طبق اظهارات حرم آدم ربایی صورت نگرفته بهتر است مشاوره تلفنی داشته باشید دقیق راهنمایی شوید

برچسب‌ها: اتهام آدم ربایی
الحاق زمین به بافت روستا

پرسش: متقاضی الحاق زمینم به بافت هستم و افدام یا تخلفی نکرده ام پرسیده بودم جهت تقاضای الحاق زمین کشاورزی ام (چسبیده به بافت) چه کنم و چه مراحلی طی میشود. که زحمت کشیده پاسخ دادند که به کمیسیون ماده 99 ارجاع داده میشود. در حالی که من هیچ تخلف و اصلا هیچ‌اقدامی روی زمین کشاورزی انجام‌نداده ام و میخواهم تمام مراحل را قانونی طی کنم. لطفا مراحل رو فهرست وار بیان فرمایید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
الحاق زمین کشاورزی به بافت درخواستی نیست بلکه بر اساس نیاز روستا توسط بنیاد مسکن تهیه می شود
به دهیاری یا بخشداری منطقه خود رجوع نمایید طبق قوانین همان منطقه به شما توضیح میدهند
مشخص نکرده آید نزدیک به بافت روستایی و طرح هادی هستید و یا شهری به هر حال زمین هایی که شرایطی مانند داشتن فاصله نزدیک حدودا 50 تا 100 متری بافت محل، یا بلامانع بودن از نظر استعلامات مربوطه از ادارات محیط زیست، منابع طبیعی، جهاد کشاورزی و...دارندشرایط الحاق به بافت را دارند
با سلام از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: الحاق زمین به بافت روستا
زمین کشاورزی
زمین
پرداخت دیه

پرسش: دیه ک پزشک قانونی ثبت کرده دوفقره حارصه هست 3فقره کبودی 1%درصد دیه نیم%درصد دیه میشه بگید چقدر میشه ممنون میشم

پاسخ‌ها:
قاضی با توجه به گواهی پزشکی قانونی درصد دیه را مشخص خواهد کرد

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
بیمه فرد فوت شده

پرسش: سلام وقت بخیر خواهرم مجرد بودن و 8سال فقط خودش تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی بود ،خواهرم الان فوت کردن ، مادرم تحت پوشش بیمه پدرم هست، اگر مادرم از زیر نظر پوشش بیرون بیایید ،می تواند از بیمه و حقوق خواهرم استفاده کند ؟

پاسخ‌ها:
مادرتون از سرپرست خود که تحت کفالت ایشان بوده میتواند حقوق دریافت کند
خیر

برچسب‌ها: دریافت مستمری فرزند توسط مادر
مستمری
پول سودی

پرسش: سلام وقت بخیر. حدود8ماه پیش ازشخصی 20میلیون چون اورژانسی گرفتم ازمن ماهی 5تومن گرفت تابه امروز حدود60میلیون دادم بهش اما العان میگه 35دیکه بایدبدی .من یه برگ سفته 30تومن بهش داده بودم .رسیدپرداختهام هم همرودارم . راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام شما اظهارنامه ارسال کنید و سفته خود را مطالبه کنید و سپس دادخواست استرداد لاشه سفته بدهید و اعلام کنید که وجه سفته را پرداخت کرده اید.
اظهارنامه بابت سفته بدهید اگر تحویل نداد دادخواست استرداد سفته بدهید
سلام با توجه به منشا غیر قانونی وجوه، وجوه پرداختی شما قابل استرداد است.
اگر پولی مازاد بر توافق شما دارد دریافت می‌کند می‌توانید آن را مطالبه نمایید

برچسب‌ها: پول سودی
سفته
اجازه پدر

پرسش: سلام،پسرم 16 سال دارد و اینجا به خاطر دوستای ناباب داره به بیراهه کشیده میشه و به اصرار خودش می‌خواهد برای ادامه تحصیل و کار و پیشرفت به شهرستان پیش خانواده من برود ولی شوهرم بهش اجازه نمیده ومیگه راضی نیستم و بهت خرجی نمیدم ،اگر من پسرم رو حمایت کنم و به شهرستان راهی کنم ،از اونجایی که مهریه ام رو اجرا گذاشتم، آیا شوهرم میتونه از من یا خانواده ام شکایت کنه و خرجی پسرم رو بهش نده؟ اگه شهرستان برای پسرم اتفاقی مثل تصادف پیش بیا، چطور؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام طبق مواد 1168 و 1169 قانون مدنی، پدر عهده‌دار حضانت فرزند است؛ اما اگر مصلحت فرزند اقتضا کند، مادر می‌تواند از طریق دادگاه درخواست دهد تا ادامه تحصیل پسر در شهرستان تأیید شود. پدر اگر به‌طور غیرمنطقی ممانعت کند، می‌توانید از طریق دادگاه اقدام نمایید.
مسأله کیفری نیست. پدر ملزم به خرجی دادن به پسر می‌باشد اما رضایت پدر لازم است

برچسب‌ها: نفقه فرزند
نفقه
حق شفعه

پرسش: ضمن عرض سلام وادب وتشکر بابت راهنمایی که می‌کنید. ما سه شریک هستیم که قطعه زمینی بمساحت 630مترمربع که 530 متر آن سند تک برگی به نسبت شرکا یکنفر 3دانگ و 2نفر دیگر 1/5 دانگ و100متر مابقی آن سند مشاعی بنچاقی دارد که خریداری نموده ایم .متاسفانه یکی از شرکا که سهم 1/5دانگ دارد حاضر نیست که نسبت به اقدام لازم جهت اخذ سند تک برگی 100متر را نموده و به نسبت آورده سرمایه تقسیم کنیم ‌ویا ملک را کلا بفروشیم .چه راه حل قانونی وجود دارد که بتوانیم تکلیف تقسیم زمین و یا نسبت بهذفروش آن اقدام کنیم . ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب حق شفعه در ماده 808 و بعد قانون مدنی پیش‌بینی شده و مخصوص شریک دو نفره در ملک قابل تقسیم است. در حالت شراکت سه نفره، حق شفعه جاری نمی‌شود؛ برای حل اختلاف و تقسیم، می‌توانید دادخواست تقسیم و در صورت عدم امکان، درخواست فروش مال مشاع بدهید.
حق شفعه ندارید بهتر است به وکیل مراجعه کنید چون مسأله پیچیده است

برچسب‌ها: اخذ سند ملک
تقسیم ملک مشاع
فروش ملک مشاع
حق شفعه
ملک مشاع