rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
استرداد ثمن

پرسش: با سلام و دعای خیر ساکن شهرستان هستم از طریق فاملین در تهران بصورت تلفنی یک واحد اپارتمان از شخصی خریدم و مبلغی به حساب فروشنده واریز کردم قرار شد در درزمان تعیین شده من ملک خریداری شده واسناد آن را حضورا رویت نمایم این کار انجام شد بنده شرایط ملک را از هم لحاظ سند و موقعیت نپسندیدم و قولنامه را امضا نکردم حال آنها گفتند مشکلی نیست پول شما را بر می‌گردانیم ولی میگن پولی فعلا نداریم در یک شرایط مناسب پرداخت میکنم امامن میدانم اینها پول منو استرداد نخواهند کرد وباید شکایت کنم و شکایت بصورت حقوقی است راهنمایی بفرمایید آیا مورد شکایت کیفری دارد یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد لطفا از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید
دادخواست مطالبه طلب به صورت حقوقی مطرح شود
دعوی مطالبه وجه به طرفیت ایشان مطرح کنید

برچسب‌ها: استرداد ثمن معامله فسخ شده
استرداد ثمن معامله
عدم پرداخت نفقه

پرسش: باسلام هنسربنده 3سال است من را بدون خرجی گذاشته ومن به این دلیل درخانه پدرم زندگی میکنم بعداز شکایت ودادخواست برای خانه مستقل ونفقه مبلغ نفقه معوقه را داد ولی در دادگاه تهیه منزل مستقل عنوان کردن که دیگر حاضربه پرداخت نفقه نمیباشم وخانه هم تهیه نمیکنم زیراکه می‌خواهم طلاق بدهم اما بالای 6ماه است که خبری از طلاق دادن من نیست ونفقه هم نمیدهد آیا با استناد به این مورد میتونم از دادگاه نامه بگیرم واز دادستان اجازه خروج از کشور رو بگیرم ؟ باسپاس فراوان

پاسخ‌ها:
اذن خروج از کشور تحت شرایطی توسط دادستان صادر میشود
شکایت ترک انفاق مطرح شود
چنانچه 6 ماه متوالی یا 9 ماه متناوب زوج از پرداخت نفقه امتناع کند مطابق ماده 1129 و 1130 قانون مدنی حق طلاق برای زوج با داشتن کلیه حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده از جمله مهریه به قوت خود باقیست
بله تماس بگیرید تا راهنماییتون کنم کامل که چیکار کنید

برچسب‌ها: اجازه خروج از کشور زوجه
اجازه خروج از کشور
نفقه
آسانسور غیر استاندارد

پرسش: آیا در آپارتمانهایی که آسانسور استاندارد ندارد و ما استفاده نمی کنیم باید پول تعمیرات آن را پرداخت کنیم.

پاسخ‌ها:
کلیه مالکین ملزم به پرداخت هزینه‌های آسانسور می‌باشند
بله جز شارژ ساختمان است
مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود

برچسب‌ها: آسانسور غیر استاندارد
تعمیرات آسانسور در ساختمان
اعتبار گذرنامه ایرانی

پرسش: سلام من اعتبار گذرنامه ایرانی ام زیر 6 ماه است ولی قبل از انقضای تاریخ برمیگردم. البته گذرنامه خارجی ام به اندازه کافی اعتبار دارد. آیا لازم است گذر نامه ایرانی ام را تمدید کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
تا یک سال قبل از اتمام مهلت می‌توانید آن را مجدداً تمدید کنید
با توجه به اینکه اعتبار گذرنامه ایرانی شما کمتر از 6 ماه است، توصیه می‌شود آن را تمدید کنید. بر اساس اعلام رئیس پلیس مهاجرت و گذرنامه، گذرنامه‌هایی که کمتر از 6 ماه اعتبار دارند، برای سفرهای خارجی معتبر نیستند. همچنین، برخی کشورها برای صدور روادید، گذرنامه با حداقل 6 ماه اعتبار را الزامی می‌دانند. بنابراین، حتی اگر گذرنامه خارجی شما اعتبار کافی دارد، برای جلوگیری از هرگونه مشکل در سفر، بهتر است گذرنامه ایرانی خود را تمدید کنید.
از طریق اداره امور مهاجرت پیگیری کنید
بله

برچسب‌ها: گذرنامه
شکایت از متخلف

پرسش: با سلام و خسته نباشید یه سوال داشتم ممنون میشم راهنمایی کنید من سرکارم مشغول بودم کارم بودم شش ماه پیش یک آقایی پیدا شد ، با تماس های مکرری و پیام های زیادی که با بنده داشتند اسرار داشتند که در قنادی من مشغول به کار شو ، منم قبول نمیکردم چون از بیکاری میترسیدم و دو هفته ایشون در تماس بودم که می‌گفت بیا پیش من کار کن همه جوره ساپورت میکنم و حقوق بیشتر از تهران بهت میدم حتی من گفتم 50 میلیون از صاحبکارم گرفتم بهش بدهکارم گفتش که من این 50 میلیون میدم بده به صاحبکارت پیش من مشغول شو بعد من اومدم در قنادی ایشون بعد از یک هفته کلر کردن تماس گرفتن که دیگه نیا منم بابت 50 میلیون سفته داده بودم الان سفته رو گذاشتن اجرا منم یک ماه بیکار موندم تا کار پیدا کنم الان چیکار کنم

پاسخ‌ها:
از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید
از طریق اداره کار پیگیری کنید
مطابق قانون مسئولیت مدنی خسارات مادی و معنوی شما قابل مطالبه است

برچسب‌ها: اخراج از کار
اجرا گذاشتن سفته
عدم دریافت سفارش اینترنتی

پرسش: سلام من دو ماه پیش دو کاپشن از جزیره قشم سفارش دادم تا الان بدستم نرسیده با پیگیریی هایی که انجام دادم فروشنده و پست میگن پلیس راه آهن تهران توقیف کرده بسته رو و نامه زدیم جواب نمیده الان دوماهه دارن با این حرف سر میدونن آیا میتونم به فروشنده اظهارنامه بفرستم البته کدملیشو ندارم فقط ادرس مغازه و تلفن و کارت تلفنشو دارم، و در اظهارنامه مهلت تعیین کنم برای ارسال دوباره یا عودت مبلغ مورد نظر و بعدش شکایت کنم شهر من اردبیل هست ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
بله، شما می‌توانید از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به فروشنده اقدام کنید و درخواست خود را برای ارسال دوباره بسته یا بازگشت مبلغ پرداختی مطرح کنید. اظهارنامه ابزاری قانونی و رسمی است که برای اعلام یا درخواست مواردی به طرف مقابل استفاده می‌شود. در این مورد نکات زیر را مد نظر داشته باشید: مراحل اقدام: 1. تهیه اظهارنامه: اظهارنامه را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تنظیم کنید. در متن اظهارنامه به خرید خود، پرداخت مبلغ، و عدم دریافت کالا اشاره کنید. مشخصات فروشنده (آدرس مغازه، تلفن، یا هر اطلاعات دیگری که دارید) را وارد کنید. در پایان، مهلت مشخصی (مثلاً 7 یا 10 روز) برای ارسال کالا یا بازگرداندن مبلغ تعیین کنید. 2. عدم دسترسی به کد ملی: اگر کد ملی فروشنده را ندارید، می‌توانید با ارائه آدرس مغازه و تلفن او، اظهارنامه را ارسال کنید. این اطلاعات کافی است. 3. پیگیری از پلیس راه‌آهن: با ارائه کد رهگیری پستی، دلیل توقیف بسته را از پلیس راه‌آهن تهران جویا شوید. شاید بسته نیاز به مجوز یا پرداخت عوارض گمرکی داشته باشد. 4. شکایت قضایی: اگر فروشنده به اظهارنامه پاسخ نداد، می‌توانید در سامانه «عدالت الکترونیک» شکایتی تحت عنوان عدم انجام تعهد یا کلاهبرداری ثبت کنید. در متن شکایت به اظهارنامه ارسال‌شده، عدم پاسخگویی فروشنده، و جزئیات خرید اشاره کنید. همچنین می‌توانید شکایتی از پلیس راه‌آهن به دلیل عدم پاسخگویی به نامه‌های ارسال‌شده مطرح کنید. 5. محل طرح دعوی: شما می‌توانید شکایت خود را در محل اقامت خود (اردبیل) یا در محل مغازه فروشنده مطرح کنید. نکات مهم: از تمام اسناد (فاکتور، رسید پرداخت، پیام‌ها، کد رهگیری پستی و ...) کپی تهیه کنید. اگر مشکل از طرف پست یا پلیس راه‌آهن باشد، شکایت را باید علیه آن‌ها مطرح کنید. در صورتی که موضوع حل نشد، از طریق یک وکیل متخصص اقدام کنید. اگر به نمونه متن اظهارنامه نیاز داشتید، اطلاع دهید.
اظهارنامه ارسال کنید ولیکن در اظهارنامه یک راهکار انتخاب کنید و به ایشان تذکر دهید
اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی مطالبه کالا کنید

برچسب‌ها: عدم دریافت کالای خریداری شده
خرید و فروش اینترنتی کالا
مهریه

پرسش: سلام. یه سوال داشتم کسی که در حال حاضر داره سکه و مهریه پرداخت می‌کنه زوجه میتواند از فیش حقوقی مثل عیدی و پاداش و غیره... نامه بگیره از دادگاه که از فیش حقوق کسر نماید . ممنون

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ تحت شرایطی بله موفق باشید.

برچسب‌ها: کسر از عیدی بابت مهریه
کسر از پاداش برای مهریه
کسر از حقوق بابت مهریه
مهریه
حکم بازگشت به کار

پرسش: با سلام پس از گرفتن حکم بازگشت به کار و مستقر شدن مجدد در کار ، برای بیمه ماه های گذشته(از زمان اخراج تا گرفتن حکم بازگشت به کار) چه کاری باید انجام داد؟؟و چه مدت وقت برای انجام آن کار وجود دارد؟؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ پیگیر اجرای رای باشید . موفق باشید.

برچسب‌ها: بازگشت به کار
بیمه کارگر
شکایت از جراح بینی

پرسش: با سلام من پارسال برج 12 بینیم رو عمل کردم از نیم رخ بینیم مشکل نداره ولی از روبرو بینیم همون پهنای قدیم روداره ب مطب پزشکم مراجعه میکردم میگن خیلی عالیه با گریه بزور برام کورتون تزریق کردن گفتم پرهام رو برش بزنین اما نزدن بینیم ب شدت پهنه گفتم شکایت میکنم گفتن تهش چیزی دستت رو نمیگره چون رضایت نامه امضا کردی آیا میتونم شکایت کنم و هزینه عملم رو پس بگیرم؟ یا نه منونم

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ در فرض سوال می توانید تحت شرایطی و با ارائه ادله شکایت کنید . موفق باشید.

برچسب‌ها: شکایت از پزشک
اتهام افترا

پرسش: باسلام برای اینجانب کیفر خواست طبق ماده699 مجازات اسلامی توسط دادستان صادر شده در صورتی که این شکایت واهی بوده و بنده در بازپرسی قبول نکردم ولی باز پرس به شهادت شهود استناد کرده و برای اینجانب به جرم افترا کیفر خواست داده اند در صورتی که بنده لایحه دادم ودر ان به شهادت شهود طبق ماده 177 استناد کرده وآن را غیر قابل استناد بدلیل خصومت و فامیل بودن شهود با شاکی به بازپرس اعلام داشته ام . حال میخواستم ببینم ایا مجازات افترا طبق قانون کاهش مجازات زندان دارد یا جزای نقدی است؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛ اصولا" جزای نقدی موفق باشید.

برچسب‌ها: مجازات افترا
افترا
توقیف اموال بابت مهریه

پرسش: ایا میتوان ملک قولنامه ای را توقیف کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر بله با تحقیقات محلی اگر تصرف محکوم علیه محرز شود توقیف آن بابت محکوم به ممکن است اما مورد توقیف قرار دادن آن به جهت وثیقه و موارد مشابه چون فوریت دارد و هنوز به فروش نرسیده ممکن نیست

برچسب‌ها: توقیف ملک قولنامه ای بابت مهریه
توقیف ملک قولنامه ای
توقیف ملک بابت مهریه
ملک قولنامه ای
مهریه
واریز وجه به حساب بدون اطلاع

پرسش: سلام لطفا سریع جواب بدین امروز من رفتم خرید کردم رمز دوم نداشتم ببینم کی به حسابم پول میاد کی نمیاد ولی میدونم که از دو سه روز بیشتره اومده پول به حسابم ولی نمیدونم کی به کارتم زده تو 10 گردشمم اصلا نمیاد جالا میشه بگین من چیکار کنم اصلا نمیدونم چقدر بوده اومده چیکار کنم تو 10 گردشام نیست اصلا

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر دقیقاً الان مشکلتون چیست؟در پاسخ به سوال شما باید به بانک مراجعه کنیم چون سوال حاضر حقوقی نیست

برچسب‌ها: واریز وجه به حساب بدون اطلاع
از کار افتادن چشم

پرسش: سلام من 6 ماه بر اثر حادثه در هنگام کار چشم راست من دیدش رو از دست داد ودید نداره.چند درصد از کار افتادگی تعلق میگیره چون حادثه محل کار بوده

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر موضوع شما تخصصی و نیازمند نظر پزشک است

برچسب‌ها: تعیین درصد از کار افتادگی
از کار افتادگی به دلیل حادثه کاری
از کار افتادگی
سند ملک مسکونی

پرسش: سلام سال 98 پدرم یک ملکی را از صاحب ملک خریداری نمود و صاحب ملک به پدرم یک برگه قراردادی بین پدرم و خودش نوشت و امضا کردن و ما دران ملک شروع به ساخت و ساز کردیم حالا پس از چندین سال میخوایم سند را بزنیم به نام ولی صاحب ملک با یک فرد دیگر درگیر این ملک هستند و صاحب ملک سند را به نام ما نمیزند باید چیکار کرد ؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر باید با خطاب قرار دادن کلیه ایادی دادخواست در دادگاه حقوقی طرح کنید عناوین خواسته رو نمیگم تا به وکیل مراجعه کنید چرا که امر مهمی است و با مشاوره قابل راهنمایی نیست. موفق باشید

برچسب‌ها: عدم انتقال سند ملک خریداری شده
انتقال سند ملک
سند ملک
سند
طلاق به درخواست زوج

پرسش: سلام من همسرم درخواست طلاق داده و حکم اومده ولی همسرم میگن من حکم رو پس گرفتم ولی چیزی توی روند پرونده نیست و نمیاد که حکم رو اجرا کنه بخاطر مهریه.الان 32روز از صدور حکم گذشته چندروز باید بگذره تا من بتوانم حکم را یک طرفه اجرا کنم چون شنیدم بین 42تا45روز مهلت داره که پس بگیره هنوز که اینکار رو نکرده

پاسخ‌ها:
اگر کسی که درخواست طلاق نموده حکم را اجرا نکند ومنصرف شود برای طرف مقابل امکان اجرا وجود ندارد

برچسب‌ها: طلاق به درخواست زوج
عدم اجرای حکم
اجرای حکم
طلاق
پرداخت قرض

پرسش: با سلام من میخواستم مبلغی را به فردی قرض دهم و نمی‌خوام چک یا سفته ای دریافت کنم ، آیا میتوانم در دفتر اسناد رسمی قرارداد یا اقرارنامه ای با ایشان تنظیم کنم و مبلغی جریمه برای عدم پرداخت قرار بدم؟ و اگر امکان ثبت در دفتر اسناد ندارم ، باید چکار کنم؟غیر از دریافت چک و سفته

پاسخ‌ها:
شما میتونید بجای پول به میزان قرض طلا بدهید واز ایشون هم رسید طلا دریافت کنید تا متضرر نشوید البته رسید عادی با شهود هم امکان پذیر هست

برچسب‌ها: تنظیم قرارداد
تنظیم اقرارنامه
قرض
مطالبه عیدی

پرسش: سلام راننده بیمارستان هستم البته با ماشین شخصی و زیر نظر دانشگاه علوم پزشکی الان دو سال گذشته و طی این دوسال نه عیدی و نه سنواتی به ما پرداخت شده از اداره کار هم سوال کردم گفتن باید پرداخت کنند ولی بعد از دیدن قرار داد گفتن ربطی به اداره کار هم ندارد چون در قرارداد ما پیمانکار ثبت شدیم و طرف مقابل یعنی شرکت کارفرما میخواستم راهنمایی کنید که چطور میشه عیدی و سنوات رو گرفت با این اوصاف

پاسخ‌ها:
اگر شما در قرارداد خود به عنوان پیمانکار شناخته شده‌اید، ممکن است وضعیت شما کمی متفاوت از کارکنان رسمی باشد. با این حال، برای دریافت عیدی و سنوات، در صورتی که در قرارداد به این موضوع اشاره نشده باشد، شما می‌توانید از حقوق خود به عنوان کارگر طبق قوانین کار استفاده کنید. 1. درخواست از طریق مراجع قانونی: می‌توانید با مراجعه به اداره کار یا شورای حل اختلاف، درخواست پرداخت عیدی و سنوات کنید. اگر در قرارداد مشخص نباشد که شما مشمول این مزایا هستید، بر اساس قانون کار می‌توانید استدلال کنید که باید از این مزایا برخوردار شوید. 2. بررسی وضعیت قرارداد: گاهی اوقات وضعیت پیمانکاری ممکن است تحت شرایط خاصی شرایط مشابه کارگران را ایجاد کند، بنابراین ممکن است نیاز به مشاوره حقوقی داشته باشید تا وضعیت خاص خود را دقیق‌تر بررسی کنید.

برچسب‌ها: مطالبه عیدی
مطالبه سنوات
خسارت تاخیر تادیه

پرسش: با سلام خسارت تاخیر تادیه بنده به دلیل عدم انطباق با ماده 522 رد شده است الان باید چه کار کنم

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی رای صاده دارد
می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید: 1. بررسی دلایل رد: ابتدا باید دلایل رد درخواست خود را به دقت بررسی کنید. ممکن است پرونده شما نقصی داشته باشد که باعث رد آن شده است. 2. رفع ایرادات و نقص‌ها: اگر ایرادات قانونی یا نقص مدارک در پرونده وجود داشته باشد، می‌توانید آن‌ها را رفع کرده و مجدداً درخواست خود را ارائه دهید. به عنوان مثال، ممکن است نیاز به ارائه مستندات اضافی، اصلاح جزییات یا توضیحات بیشتر داشته باشید. 3. مراجعه به مشاور حقوقی: اگر نتواستید دلیل رد درخواست را پیدا کنید یا متوجه نبودید که چرا درخواست شما رد شده، مشاوره حقوقی با وکیل متخصص می‌تواند به شما کمک کند تا درک بهتری از وضعیت پرونده خود پیدا کنید و اقدامات لازم را انجام دهید. 4. اعتراض به رای: در صورتی که رد خسارت تأخیر تادیه به رأی قطعی تبدیل شده و شما معتقد به اشتباه بودن آن هستید، می‌توانید درخواست تجدید نظر به دیوان عدالت اداری یا دادگاه بالاتر ارائه دهید. 5. مطالعه دقیق ماده 522 قانون: توجه داشته باشید که ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی مربوط به محاسبه خسارت تأخیر تادیه است. شما باید مطمئن شوید که شرایط طبق این ماده رعایت شده باشد تا موفق به دریافت خسارت شوید. اگر دلایل رد را متوجه شدید، اصلاح آن می‌تواند به شما کمک کند تا به نتیجه مطلوب برسید.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
خسارت
ثبت ازدواج

پرسش: آیا در ازدواج مرد ایرانی و زن اتباع داشتن کارت پایان خدمت الزامیست؟در صورت الزامی بودن معافیت هم همون حکم رو دارد یا هیر؟

پاسخ‌ها:
هر کدام باشد کافی هست
در ازدواج مرد ایرانی با زن اتباع خارجی، داشتن کارت پایان خدمت برای مرد الزامی نیست. اما طبق قوانین نظام وظیفه، مردانی که کارت پایان خدمت ندارند، باید وضعیت خدمت سربازی خود را روشن کنند. اگر مرد معاف از خدمت باشد، معافیت او باید از نظر قانونی معتبر باشد و مشکلی برای ازدواج ایجاد نمی‌کند. در صورتی که معافیت او معتبر باشد، وضعیت مشابه با کارت پایان خدمت خواهد بود.

برچسب‌ها: ثبت ازدواج با اتباع
ثبت ازدواج
گواهینامه

پرسش: با سلام متولد 21 اسفند 1386 هستم میخواستم بدونم امسال بعد از تولدم میتونم گواهینامه بگیرم ؟!

پاسخ‌ها:
خیر باید هجده سالتون کامل بشه
برای گرفتن گواهینامه، شما باید حداقل 18 سال سن داشته باشید. بنابراین، اگر تولد شما در 21 اسفند 1386 است، شما در 21 اسفند 1404 به سن قانونی برای دریافت گواهینامه می‌رسید. بنابراین، امسال نمی‌توانید گواهینامه بگیرید.

برچسب‌ها: گواهینامه
نقص عضو در محل کار

پرسش: سلام پسرم سال 1402درکارگاه چوب بری دچارنقص انگشت شده کارفرماهیچ بیمه ای نداشت وازازماخواست بامراجعه به پزشک قانونی دیه مطالبه کنیم ماازبیمه حوادث مدرسه استفاده کردیم دیه غرامت دیه قطع یک انگشت شوبه مادادن حالاکارفرمامیگه من دیه رونمیدم بخاطراینکه شماازمدرسه استفاده کردین آیاایشان میتواندازمسعولیت خودسرباززندبخاطراینکه ماازبیمه مدرسه که هیچ ارتباطی بااین آقانداردممنونم

پاسخ‌ها:
در این مورد، کارفرما مسئولیت‌هایی دارد که به هیچ وجه نمی‌تواند از آن‌ها سرباز بزند، حتی اگر شما از بیمه مدرسه برای پرداخت دیه استفاده کرده‌اید. در ابتدا باید بدانید که بیمه مدرسه مربوط به حوادثی است که در هنگام حضور فرزندتان در مدرسه اتفاق می‌افتد و ارتباطی به حوادث کاری ندارد. بنابراین، کارفرما هنوز مسئول است و باید هزینه‌های مربوط به حوادث کاری را پرداخت کند. از نظر قانونی، اگر فردی در محیط کار دچار آسیب شده باشد، کارفرما مسئول پرداخت دیه و یا هزینه‌های درمانی است، حتی اگر فرد از بیمه دیگری برای پوشش برخی هزینه‌ها استفاده کرده باشد. دلیل این امر این است که مسئولیت اصلی کارفرما در قبال سلامت و ایمنی کارگران به هیچ عنوان از بین نمی‌رود و بیمه‌نامه‌های دیگر نمی‌توانند از مسئولیت‌های کارفرما بکاهند. اگر کارفرما از پرداخت دیه سرباز می‌زند، شما می‌توانید از طریق شکایت به اداره کار و یا دادگاه اقدام کنید تا کارفرما به تعهدات خود عمل کند. اداره کار و مراجع قانونی می‌توانند با بررسی این موضوع، حکم به نفع شما صادر کنند. در نتیجه، کارفرما نمی‌تواند از مسئولیت خود شانه خالی کند فقط به این دلیل که شما از بیمه مدرسه استفاده کرده‌اید.

برچسب‌ها: مطالبه دیه حادثه کاری از کارفرما
مطالبه دیه حادثه کاری
دیه حادثه کاری
حادثه کاری
دیه
عدم ثبت کارکرد در نظام مهندسی

پرسش: با سلام اینجانب به دلیل عدم ثبت کارکرد در سازمان در 2 مورد 262 مترمربع و 740 مترمربع در سالهای 96 و 97 شورای انتظامی دارم که خارج از سیستم ارجاع بوده چه دفاعی میتوان کرد؟

پاسخ‌ها:
در مواجهه با شورای انتظامی برای مواردی که به دلیل عدم ثبت کارکرد در سازمان و در دو مورد مساحت 262 مترمربع و 740 مترمربع در سال‌های 96 و 97 مطرح شده، ابتدا باید بررسی کنید که آیا از نظر قانونی دلایل و مستندات کافی برای دفاع از خود دارید یا خیر. برخی از دفاعیات ممکن که ممکن است به شما کمک کند عبارتند از: 1. عدم عمد یا سوء نیت: اگر عدم ثبت کارکرد به دلایل غیر عمدی (مثل خطای انسانی یا ناآگاهی از قوانین) اتفاق افتاده باشد، می‌توانید این موضوع را در جلسه شورای انتظامی مطرح کنید و اثبات کنید که این تخلف عمدی نبوده است. 2. توضیحات مستند: اگر مستنداتی دارید که نشان دهد این موارد به دلایل فنی، سیستمی یا اداری ایجاد شده، می‌توانید آن را به عنوان دفاع مطرح کنید. مثلا، اگر سیستم‌های نرم‌افزاری یا فرآیندهای داخلی موجب عدم ثبت شدند، این موارد را به طور مستند ارائه دهید. 3. سابقه و رفتار حرفه‌ای: اگر پیش از این به‌طور مرتب کارکردها را ثبت کرده‌اید و این تنها یک مورد خاص بوده، می‌توانید سابقه‌تان را به عنوان دلیلی برای اطمینان از نیت درست خود و عدم وجود سوء قصد از سوی شما مطرح کنید. 4. اتخاذ اقدامات اصلاحی: در صورتی که پس از شناسایی این مشکل، اقداماتی برای اصلاح وضعیت و جلوگیری از تکرار آن انجام داده‌اید (مثل به‌روزرسانی سیستم‌ها، آموزش پرسنل یا تنظیم فرآیندهای جدید)، این اقدامات را ذکر کنید. 5. تأثیر بر وضعیت کاری: اگر این مشکل تأثیر منفی بر عملکرد کلی شما نداشته و ضرری به سازمان وارد نکرده است، این نکته می‌تواند به نفع شما باشد. برای دفاع بهتر، بهتر است مدارک و مستندات مرتبط با موارد فوق را جمع‌آوری کنید و در جلسه شورای انتظامی ارائه دهید.

برچسب‌ها: نظام مهندسی
چک برگشتی

پرسش: سلام‌ خسارت تاخیر و تادیه چک از زمان برگشت چک محاسبه می شود یا زمان شکایت؟؟ من چهار فقره چک ب تاریخ سال 95 داشتم طرف در سال 1402 بعد از هفت سال تازه برده بانک برگشت زده و هشت ماه بعد شکایت کرده از دستم ایا میتونه از تاریخ سال 95 خسارت بگیره یا از زمان برگشت چک؟؟

پاسخ‌ها:
در این خصوص بین قضات اختلاف هست برخی از تاریخ گواهی عدم پرداخت وبرخی از تاریخ سررسیدرچک حکم صادر میکنند

برچسب‌ها: مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه
چک برگشتی
چک
خسارت
عدم تمکین

پرسش: سلام وعرض ادب بنده خانومم طی مشاجره منزل رو ترک کرده 3ماه میشه چندین رشید سفید فرستادم قبول نمیکنن وبهانه ایشان منزل در مکانی دیگر هست بااین که منزل دارم بعد از قبولی منزل در مکانی دیگر باز میگویید باید تعهد بدهی تابرگردم حال منزل منو ترک کرده رفته پزشک عمومی به دروغ گواهی گرفته مبنی بر کتک خوردن ولی پزشک قانونی نرفته بنده کارمند هستم دو قسط از حقوقم را برای مهریه کم کردن لطف کنید سوال دومم مبنی بر گواهی پزشکی رو پاسخ دهید متشکر از لطف همگی شماها

پاسخ‌ها:
درخصوص ضرب وجرح گواهی پزشکی قانونی معتبر است وباید موضوع در دادسرا با شکایت زوجه رسیدگی شود وچنانچه اثبات شود ممکن است عذر موجهی جهت عدم تمکین باشد

برچسب‌ها: ادعای ضرب و جرح توسط زوجه
تمکین
ضرب و جرح
تصادف

پرسش: سلام. من 18ساله پیش با موتور واژگون شدم وبه کسی برخورد نگردم بر اثر این حادثه را به کما رفتم من مدارگ پزشکی دارم اما اقدام به دیه نکردم چون ازقانون نمی‌دانستم اقدامی نکردم آیا میتوانم درحال حاضر اقدامی کنم.. ممنون

پاسخ‌ها:
دیه را می‌توانید از مقصر حادثه دریافت کنید
اگر در اثر حادثه‌ای که 18 سال پیش به کما رفتید، دچار آسیب‌هایی شده‌اید، می‌توانید اقداماتی را برای دریافت دیه انجام دهید، اما شرایط خاصی دارد. 1. زمان محدود برای طرح درخواست دیه: طبق قانون، برای دریافت دیه از زمان وقوع حادثه یک مدت مشخص (معمولاً 2 سال) فرصت دارید تا درخواست خود را به مراجع قضائی ارائه دهید. در صورت گذشت این مدت، امکان درخواست دیه ممکن است محدود شود. اما اگر به دلیل عدم آگاهی از حقوق خود نتواسته‌اید به موقع اقدام کنید، می‌توانید در صورت وجود شرایط خاص، درخواست تمدید یا رسیدگی به پرونده را مطرح کنید. 2. مدارک پزشکی: اگر مدارک پزشکی و مستنداتی دارید که نشان‌دهنده اثرات حادثه و آسیب‌های جسمی شما هستند، می‌توانید آن‌ها را برای اثبات ادعای خود به مراجع قضائی ارائه دهید. همچنین، ممکن است نیاز به انجام آزمایشات و ارزیابی‌های پزشکی جدید برای تعیین میزان آسیب‌ها داشته باشید. اگر از مهلت قانونی برای طرح دیه گذشته باشد، می‌توان بررسی کرد که آیا شرایط خاصی برای پذیرش پرونده وجود دارد یا خیر.
سلام خیر

برچسب‌ها: مطالبه دیه تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف
استعفانامه مدیر ساختمان

پرسش: سلام و درود، مدیر ساختمانی 28واحده(11 وارد ساکن) به صورت دست‌نویس متن استعفانامه را نوشته و از 7 واحد ساکن امضا گرفته است(ساختمان هیئت مدیره ندارد). و بعد از تهیه امضاها، به صورت دست‌نویس در آخر استعفانامه، بند جدیدی اضافه کرده است. ممنون می‌شوم بفرمایید به طور کل استعفانامه به صورت دست‌نویس اعتبار دارد؟ آیا مدیر ساختمان هنوز مدیر است؟

پاسخ‌ها:
مدیر ساختمان می‌تواند استعفای خود را اعلام کند و مجمع عمومی و یا اکثریت مالکین سبت به انتخاب مدیر جدید اقدام می‌کنند
استعفانامه‌های دست‌نویس از لحاظ قانونی می‌توانند معتبر باشند، اما شرایطی دارند که باید رعایت شوند. در مورد استعفای مدیر ساختمان، چند نکته مهم وجود دارد: 1. اعتبار استعفانامه دست‌نویس: اگر استعفانامه به صورت کامل و واضح نوشته شده باشد و از طرف مدیر ساختمان امضا شده باشد، اصولاً معتبر است. با این حال، این نوع استعفا باید توسط تمامی ساکنین یا نمایندگان قانونی آن‌ها تایید شود، به خصوص در صورتی که ساختمان هیئت مدیره ندارد. 2. اضافه کردن بند جدید: اگر بعد از دریافت امضاهای 7 واحد، بند جدیدی به استعفانامه اضافه شود، این می‌تواند باعث ایجاد تردید در اعتبار آن شود، چرا که ممکن است امضاکنندگان از محتوای تغییرات جدید آگاه نبوده‌اند. در این صورت، ممکن است این تغییرات مورد تایید نباشند. 3. وضعیت مدیر: اگر استعفانامه به طور قانونی تایید و پذیرفته شده باشد، مدیر استعفا داده است و دیگر مسئولیتی نخواهد داشت. اما در صورتی که تغییرات یا بند جدید به تایید ساکنین نرسیده باشد، ممکن است مدیر هنوز به عنوان مدیر شناخته شود. پیشنهاد می‌شود که برای جلوگیری از مشکلات حقوقی، تمامی ساکنین یا نمایندگان آن‌ها نسبت به پذیرش یا رد استعفا و محتوای آن توافق کنند و از هرگونه تغییر غیرمجاز جلوگیری شود.
سلام درخواست تشکیل جلسه دهید

برچسب‌ها: استعفا از مدیریت ساختمان
مدیریت ساختمان
ساختمان
تمکین

پرسش: سلام خسته نباشید من حدودا 2وماه نیم هز اعتراض به تمکینم میگذره و هنوز هیچ خبری نشده به دادگاه هم که حضوری مراجعه میکنم میگن هنوز تو نوبته میخواستم بدونم حداکثر زمان برای اومدن جواب به اعتراض چقدره و من کجا باید پیگیری کنم یا اینکه میتونن کسی رو واسطه کنن بااین که اعتراض کردم اصلا پرونده رو پیگیری نکنن و رای تمکین دوباره به نفع اون بشه

پاسخ‌ها:
روند رسیدگی باید طی شود زمان مشخص نیست ، پیگیری مستمر لازم است

برچسب‌ها: تمکین
اعتراض به رای
نقص فنی ماشین حمل و نقل عمومی

پرسش: با سلام من راننده ماشین سنگین یکی از ارگانهای دولتی هستم متاسفانه ماشینی که به من داده شده از لحاظ فنی بسیار مشکل دارد به کارفرما هم گفتم که در صورت تصادف من مسئول هستم باید ایرادات رفع شود متاسفانه به دلیل هزینه بالا قبول نکردند ولی پیشنهاد دادند که در نامه ای نقص فنی را بنویسم و از خود سلب مسئولیت کنم ایا این سلب مسئولیت معتبر است در موقع تصادف از لحاظ قانونی چه کار میتوانم بکنم

پاسخ‌ها:
در صورتی که نقص فنی خودرو را به کارفرما اعلام کرده‌اید و درخواست رفع مشکلات فنی کرده‌اید، ولی آن‌ها از انجام آن خودداری کرده‌اند، شما می‌توانید از مسئولیت خود در صورت بروز حادثه دفاع کنید. نوشتن نامه‌ای برای سلب مسئولیت ممکن است مفید باشد، اما این نامه به تنهایی نمی‌تواند از شما در مقابل مسئولیت‌های قانونی در صورت تصادف محافظت کند. در صورت بروز تصادف، ابتدا باید اثبات کنید که نقص فنی خودرو علت حادثه بوده است. در این شرایط، شما می‌توانید از این که نقص فنی اعلام شده و رفع نشده، به عنوان دفاعیه استفاده کنید. همچنین، ممکن است بتوانید مسئولیت را به کارفرما منتقل کنید، زیرا آن‌ها نسبت به وضعیت فنی خودرو مسئولیت داشته‌اند و در صورت عدم اصلاح، ممکن است مسئول شناخته شوند. پیشنهاد می‌شود که در کنار نامه سلب مسئولیت، مستندات مربوط به گزارش نقص فنی و هرگونه مکاتبات با کارفرما را حفظ کنید تا در صورت نیاز به آن‌ها در دادگاه استناد کنید.
سلام باید مطابق قرارداد عمل نمایید.

برچسب‌ها: سلب مسئولیت
بلاتکلیف

پرسش: سلام داداش من شاکی خصوصی داره وب قیدسند ازاده باهاش تماس گرفتن ک بیاد دادگاه قبلش حکم اومده 11ماه رفت اجرای احکام بعد چند وقت دیروز بهش زنگ زدن ک بره دادگاه رفته بهش دستبند زدن بردن گفتن 15 روز باشه تا تکلیف روشن بشه حکم بیاد الان حکم چی میخاد بیاد؟چرابلا تکلیفی امکان داره توی 15 روز تعلیقی پابندی چیزی بهش بزنن ؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر اگرچه حکم دادگاه را شما مشخص نکردید که چیست با این حال به نظر می‌رسد ایشان وثیقه جهت حضور داشته و در آن زمان اجرای حکم رسیده که در این صورت با قید سند آزاد نخواهد شد

برچسب‌ها: بلاتکلیفی در زندان
استرداد طلا

پرسش: سلام عليكم. زوج هستم، خانم بنده به هنگام ترک منزل و زندگی مشترک مقدار 100 گرم طلای شکسته که برای پس انداز در منزل نگهداری میکردم را با خود برده،همچنین فاکتور طلاها هم که در جعبه ی طلاها بوده نیز با خود برده، منتهی طلاهارو توی جعبه های مختلف بودن کردتش یکی و جعبه هارو انداخته و هنگامی که با عجله رفته توی راه رو یکی از فاکتورها از دستش افتاده و یادش رفته، که به رؤیت 4 نفر مرد رسیده، حال با وجود اینکه فاکتور ها به اسم بنده است لکن زوجه آنهارا برده بنده میتوانم شکایت کنم و طلاهامو پس بگیرم؟ علاوه بر این 4 نفر شاهد برای اون اقدام زوجه که طلاهارو برده ،2 نفر شاهد مرد هم هستند که طلای پس انداز داشتم و برده و با خانمم صحبت کرده اقرار کرده اما میگه پس نمیدم حق خودمه از زندگی آیا شکایت کنم موفق میشم؟

پاسخ‌ها:
بله میتونید اقدام کنید

برچسب‌ها: استرداد طلا از زوجه
استرداد طلا