فروش طلا برای خرید خانه

پرسش: سلام شش ساله ازدواج کردم مقدار17مثقال طلابرای شوهرم فروختم وخانه خریدیم 2دونگ خانه بناممه الان منوازخانه بیرون کرده الان بایدچه شکایتی بکنم؟ ودر سند خانه نوشته شده بجای 17مثقال طلا اون قسمت ازخانه روبنامم زده

پاسخ‌ها:
با سلام
شما می توانید به دفتر خدمات
قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست
خلع ید مطرح کنید و اجرت المثل
ایام تصرف و نفقه و مهریه خود
را مطالبه کنید و دا‌دخواست الزام
به تهیه منزل بدهید. توجه داشته باشید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و به مشاور خانواده مراجعه کنید و به زندگی خود ادامه دهید و اگر قصد ادامه زندگی مشترک را ندارید بهتر است توافق کنید و به صورت توافقی طلاق بگیرید بخصوص اگر زوج اموالی جهت توقیف نداشته باشد و اگر زوج حاضر به توافق نشد می توانید مهریه و نفقه خود را مطالبه کنید، برای مطالبه مهریه به دفترخانه ای که عقد کردید مراجعه کنید و درخواست مطالبه مهریه بدهید درخواست شما به اجرای ثبت اداره ثبت ارسال می شود و می توانید از طریق اداره ثبت اموال زوج را استعلام کنید و اگر اموالی داشته باشد می توانید اموال زوج را توقیف کنید و اگر اموال توقیف شده باشد بعد از کارشناسی از طریق مزایده به فروش می رسد و بعد از کسر هزینه ها مبلغ به حساب شما واریز می شود و اگر اموالی نداشته باشد و یا تمام مهریه خود را نتوانید از اجرای ثبت وصول کنید با اخذ گواهی به دفتر خدمات قضایی مراجعه می کنید و دا‌دخواست مطالبه مهریه می دهید و پرونده جهت رسیدگی و صدور حکم به دادگاه خانواده ارسال می شود و بعد از صدور حکم قطعی زوج به خاطر اینکه بازداشت نشود به ناچار دادخواست اعسار خواهد داد و اگر اموالی نداشته باشد و شرایط شکلی دادخواست رعایت شده باشد دادگاه با اعسار و تقسیط مهریه موافقت خواهد و زوج باید مهریه را به صورت اقساطی پرداخت کند و اگر اقساط را پرداخت نکند می توانید حکم جلب بگیرید اگر زوج اموالی نداشته باشد ممکن است برای مهریه در سال یک نیم سکه نیز تعیین شود. برای نفقه خود نیز می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست مطالبه نفقه بدهید و تا زمانی که زوج حکم الزام به تمکین نگرفته باید نفقه شما را پرداخت کند. اگر زوج دادخواست الزام به تمکین بدهد و منزل و اثاث مناسب برای تمکین تهیه کرده باشد و شما بدون عذر موجه تمکین نکنید حکم الزام به تمکین صادر خواهد شد و در این صورت به شما نفقه تعلق نمی گیرد و زوج می تواند با اخذ گواهی نشوز دادخواست ازدواج مجدد بدهد ‌. اگر شرایط مالی زوج مناسب باشد با درخواست ازدواج مجدد موافقت خواهد کرد. اگر زوج حکم الزام به تمکین بگیرد و شما دلیل طلاق نداشته باشید و زوج شما را طلاق ندهد نمی توانید طلاق بگیرید و در نهایت با این شرایط حاضر به توافق خواهید شد و یا اینکه با بذل مهریه و اعلام کراهت از زوج باید دادخواست طلاق بدهید. بنابراین بهتر است اگر احساس می کنید چنین شرایطی برای شما ایجاد بشه همان اول توافق کنید و به صورت توافقی طلاق بگیرید. اگر جهیزیه نیز به منزل زوج برده اید می توانید دادخواست استرداد جهیزیه مطرح کنید.
سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته خلع ید ملک مشاعی، به استنادِ سند مالکیت خویش، از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به اینکه دو دانگ از منزل به نام شما ثبت شده، شما مالک رسمی آن بخش محسوب می‌شوید و اخراج شما از منزل مصداق ممانعت از حق و تصرف عدوانی است. ثانیاً، می‌توانید با استناد به سند رسمی مالکیت خود، دادخواستی مبنی بر رفع ممانعت از حق و مطالبه خسارات ناشی از آن به دادگاه تقدیم نمایید و درخواست ورود به منزل را داشته باشید. ثالثاً، با عنایت به اینکه در سند رسمی به صراحت ذکر شده که دو دانگ در ازای 17 مثقال طلا به شما منتقل شده، ادعای زوج مبنی بر عدم استحقاق شما نسبت به آن بخش، فاقد وجاهت قانونی است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
اگر دو دانگ سند دارید دادخواست خلع ید دهید
دادخواست خلع ید و فروش مال مشاع و اجرت المثل و خسارات دادرسی بدهید
اگر سند بنام شماهم هست، فعلا دادخواست خلع ید مشاعی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف بدهید
خواسته خلع ید ملک مشاعی، به استنادِ سند مالکیت خویش، از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: بیرون کردن زوجه از منزل
ملک مشاع با زوج
ملک