rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ادعای واگذاری ملک برای فرار از پرداخت مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر من ملک همسرمو بابت مهریه توقیف کردم الان همسرم بانقشه باوکیلش ودوستش یه اقرار نامه رسمی وثبتی درست کرده که ملکش درصحت وسلامتی به دوستش واگذار کرده بابت وامی که گرفته دوستش ضامن شده وام همسرمو واریز کرده حالا همسرم در قبال واریز نکردن قسط اومده ملکشو واگذار کرده به دوستش این کارو کرده تا من نتونم مهریه مو بگیرم. چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
باید اثبات کنید این اقرار نامه صوری و به قصد فرار از دین بوده
با سلام ، دراین مواقع تاریخ اقدام شما برای مطالبه مهریه واجد اثر است و می بایست تاریخ نقل و انتقال ملک به اشخاص ثالث را با تاریخ اقدام خود بررسی فرمایید ثانیاً برای احراز صحت وقوع نقل و انتقال ، نقل و انتقال ثمن موضوع معامله هم باید بررسی گردد .
هرگونه توقیف مهریه نیاز به اثبات مالکیت مدیون است
به همین نحو دفاع کنید یا از کمک وکیل دادگستری بهره بگیرید
با سلام با توجه به اینکه شما از قبل آن را توقیف کرده‌اید متعلق به شما است می‌توانید در این خصوص اعتراض نمایید
چنانچه اقدامات بعد از توقیف باشد کم لم یکن می باشد
چطور شما ملک را توقیف کردین و ایشان انتقال دادن به دوستشان.چون وقتی توقیف باشد امکان انتقال رسمی سند وجود ندارد
با سلام اینگونه موارد را قاضی بررسی می کند

برچسب‌ها: ادعای واگذاری ملک
توقیف ملک برای مهریه
مهریه
ملک
وام ازدواج

پرسش: من سال88عقد کردم وام ازدواجمو گرفتم همسرم فوت کرد و ازدواج مجدد داشتم آیا حقیقت داره که میگن قبل سال89که عقد بودین بازم وام تعلق میگیره بهتون؟

پاسخ‌ها:
قبل از سال 87 باید ازدواج اول صورت گرفته باشد
با سلام از بانک موضوع را پیگیری کنید
از طریق بانک استعلام کنید
خیر
با سلام خیر
اصولا خیر ولی مجدد استعلام نمایید
از بانک پییگیری کنید

برچسب‌ها: وام ازدواج
وارد شدن مالک آپارتمان به حیاط و پارکینگ در صورت واگذاری ملک به مستاجر

پرسش: سلام،درصورت اجاره آپارتمان به مستاجر،آیا مالک میتواند باکلیدی که دارد دم به دقیقه وارد حیاط ساختمان وپارکینگ شود؟

پاسخ‌ها:
خیر اگر ایجاد مزاحمت می‌کند می‌توانید از او شکایت کنید
با سلام خیر چنین حقی ندارد
ورود غیر مجاز متصور است
خیر
خیر، مالک نمی‌تواند با کلیدی که دارد، بدون اجازه یا اطلاع قبلی به طور مداوم و مکرر وارد حیاط ساختمان و پارکینگ شود، حتی اگر مالک آنجا باشد.
خیر در صورتیکه مصداق مزاحمت دارد میتوانید شکایت نمایید
خیر
اگر مجتمع مسکونی است و وارد مشاعات می شود بله اگر اختصاصی است خیر
اصولا خیر

برچسب‌ها: ورود موجر به ملک مورد اجاره
ورود موجر به ملک
اجاره
تعیین عرض خیابان ها در نقشه تفکیکی

پرسش: با سلام و عرض ادب در نقشه تفکیکی قابل ارایه به شهرداری ، عرض خیابانها رو باید از روی چه فرمولی محاسبه کنیم؟ یعنی مثلا اگه خیابانی طولش 57 متر باشه و بن بست هم باشه حد اکثر عرضی که میتونیم برای این خیابان در نظر بگیریم ( البته تاکید میکنم حد اکثر نه حد اقل ) چقدر باید باشه ؟ البته با توجه به اینکه این خیابان در داخل مسکونی یعنی در هر دو طرفش قطعه های مسکونی طراحی میگردد

پاسخ‌ها:
سلام این موضوع را شما می‌توانید از طریق شهرداری منطقه و کارشناس شهرداری، دنبال بنمایید تا به کسب اطلاع منجر بگردد.
سلام عرض کوچه بستگی به موقعیت مکانی تفکیک اراضی و محل کوچه و خیابان خواهد داشت نقشه تفکیکی اراضی باید توسط شهرداری بررسی و تایید گردد
با سلام و احترام، محاسبه عرض خیابان در نقشه‌های تفکیکی که به شهرداری ارائه می‌شوند، بر اساس ضوابط و مقررات طرح‌های جامع و تفصیلی شهرها انجام می‌گیرد و یک فرمول ثابت و یکسان برای همه شرایط وجود ندارد. عوامل مختلفی در تعیین عرض خیابان دخیل هستند، از جمله: 1. طول خیابان: همانطور که اشاره کردید، طول خیابان یکی از عوامل مهم است. 2. نوع کاربری اراضی مجاور: مسکونی، تجاری، اداری، آموزشی و غیره، هر کدام نیازمندی‌های متفاوتی دارند. 3. تراکم ساختمانی: تراکم بیشتر، نیاز به عرض خیابان بیشتر دارد. 4. نقش خیابان در شبکه معابر شهری: خیابان اصلی، فرعی، دسترسی محلی و غیره.
باید کارشناس نظر دهد
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
ارگان مربوط پیگیری کنید
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: عرض خیابان
نقشه تفکیکی
عدم پرداخت اقساط وام

پرسش: سلام بنده وام ازواجم رو فروختم به خود ضامن ولی الان نزدیک یه ساله قسط هاشو پرداخت نمیکنه بانک هم به من اخطار میفرسته مدرکی هم ندارم که ثابت کنم وام رو فروختم ضامن

پاسخ‌ها:
سلام صاحب وام، شما هستید و شما در مقابل بانک، مسئولیت دارید و قراردادی که با ضامن منعقد نموده‌اید، ارتباطی به بانک پیدا نمی‌کند.
سلام شما به عنوان ام گیرنده مسئولیت پرداخت خواهید داشت شما بعد از پرداخت اقساط وام می توانید دادخواست مطالبه وجه به طرفیت خریدار وام اقامه نمایید
با سلام شما می‌توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید
دادخواست مطالبه وجه به استناد پیامهای رد وبدل شده و یا شهود و... دهید
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
بانک وام گیرنده را میشناسد و قانوناً شما بعنوان وام گیرنده مسئول پرداخت اقساط هستید. و در خصوص مبلغی که انتقال دادین جداگانه باید علیه آن شخص دادخواست دهید
اصل بر بدهی وام گیرنده است و شما ملزم به پرداخت هستید در غیر این صورت ضامن می‌پردازد
وام فروختنی نیست
مجبور به پرداخت اقساط هستید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام ازدواج توسط خریدار
وام ازدواج
ساخت و ساز غیر مجاز

پرسش: با سلام همسایه روبروی ما ساخت وساز غیر مجاز انجام داده وقبل از ساخت وساز ما با نامه از شهرداری جهت جلوگیری از ساخت وساز را دادیم اما شهرداری متاسفانه هیچ عمل اجرایی انجام نداد وایشان 4 طبقه در کو چه6متری ویک پیلوت ساختنودر ضمن زمین 180متری را کامل ساخته وهیچ با پروانه ساختمان مطابقت نداره وکامل بر خلاف پروانه ساخت وساز کرده است. طبق پیگیر ی های خودمان با دادستان وتشکیل کمیسیون 100 برا تخریب طبقه چهارم به باللا را دادند و هیچ قانون وتبصره روز جلسه اعلام نکرد.اما الان که پیگیر تخریب شدیم یکی از اعضای کمسیون که دوست این فرد است در آخر حکم نوشته تخریب طبق تبصره 1 کمیسیون100با دید کارشناس. ما از ابتدا پیگیر ساخت وساز غیر قانونی همسایه بودیم وحتی نظریه کارشناشان استانم را داریم.اما همستیه خلا ف کار تو خونه راحت نشستنه .ما ومسایه مجاورمان دائما باید بدویم ثابت کنیم که ایشان ساخت غیر مجاز انجام داده و شهرداری ودوستشون‌ تبصره برا ش پیدا مکنند. که کار غیر قانونی انجام بده با سپاس اگر راهنمایی دارید. که کار زودتر انجام بشد لطف کنید اعلام کنید.

پاسخ‌ها:
سلام این امکان برای شما فراهم می‌باشد که با توجه به اختلاف پیش آمده با شهرداری منطقه، از طریق دیوان عدالت اداری اقدام بنمایید تا حکم مقتضی در این ارتباط صادر بگردد.
سلام شما می توانید در مراجع قضایی شکایت خود را مطرح نمایید
با سلام همسایه روبروی ما ساخت وساز غیر مجاز انجام داده وقبل از ساخت وساز ما با نامه از شهرداری جهت جلوگیری از ساخت وساز را دادیم اما شهرداری متاسفانه هیچ عمل اجرایی انجام نداد وایشان 4 طبقه در کو چه6متری ویک پیلوت ساختنودر ضمن زمین 180متری را کامل ساخته وهیچ با پروانه ساختمان مطابقت نداره وکامل بر خلاف پروانه ساخت وساز کرده است. طبق پیگیر ی های خودمان با دادستان وتشکیل کمیسیون 100 برا تخریب طبقه چهارم به باللا را دادند و هیچ قانون وتبصره روز جلسه اعلام نکرد.اما الان که پیگیر تخریب شدیم یکی از اعضای کمسیون که دوست این فرد است در آخر حکم نوشته تخریب طبق تبصره 1 کمیسیون100با دید کارشناس. ما از ابتدا پیگیر ساخت وساز غیر قانونی همسایه بودیم وحتی نظریه کارشناشان استانم را داریم.اما همستیه خلا ف کار تو خونه راحت نشستنه .ما ومسایه مجاورمان دائما باید بدویم ثابت کنیم که ایشان ساخت غیر مجاز انجام داده و شهرداری ودوستشون‌ تبصره برا ش پیدا مکنند. که کار غیر قانونی انجام بده با سپاس اگر راهنمایی دارید. که کار زودتر انجام بشد لطف کنید اعلام کنید.
می‌توانید شکایت خود را مطرح کنید
باید بیشتر بررسی شود
موضوع مشمول بند 20 ماده 55 قانون شهرداری همچنین تبصره 1 کمیسیون ماده 100 می‌باشد که می‌توانید با سامانه 137 یا 1888 تماس بگیرید
از کمک وکیل دادگستری بهره بگیرید

برچسب‌ها: ساخت و ساز غیر مجاز همسایه
ساخت و ساز غیر مجاز
قرارداد بابت پول دستی

پرسش: ایا در کتاب قانون قرارداد یا ماده ای هست که به شخصی پول دستی بدی ودر موقع پرداخت ان اگر تاخیری بشه پول رو با ضرر زیان گرفت بنده مبلغی پول به شخص دیگه بابت کار یا همان خرید فروش دادم و درامدی که داریم بین هم تقسیم میکنیم که سرمایه از من کار از ایشون داریم کار میکنیم که یه موقع این شخص نتونست پول رو پرداخت کنه یا اصلان پول رو نده یا مشکلی براش پیش امد پول رو بخواد یک سال یا مدتی بعد بده چه جور قرار داد و ضمانتی با این شخص بایدنوشت

پاسخ‌ها:
شراکت که قرضی نیست
با سلام شما می توانید قراردادی تنظیم کنید و در قرارداد می توانید برای تأخیر خسارت قراردادی قرار دهید.
مطالبه وجه متصور از تاخیر از زمان مطالبه و طرح دعوی محاسبه می‌شود مطابق ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی
یک قرار داد متضمن حقوق طرفین
در کتاب قانون مدنی ایران موادی وجود دارد که می‌تواند به شرایط شما مربوط باشد. اگر شما به شخصی پول داده‌اید و قرار بوده درآمد حاصل از کار یا خریدوفروش بین شما تقسیم شود این رابطه می‌تواند تحت عنوان **شرکت** یا **قرارداد مشارکت مدنی** تعریف شود.
نیاز به توضیحات دارد
نیاز به مشاوره تلفنی
برای تنظیم قرارداد مطابق گفته های شما، نیاز به توضیح تلفنی است
از هر زمانی که پول خود را خواسته باشید می‌توانید خسارت تاخیر تادیه دریافت کنید برای نوشتن قرارداد به وکیل مراجعه کنید

برچسب‌ها: قرارداد شراکت در کار و سرمایه
قرارداد
اخذ گواهی ولادت بعد از چند سال

پرسش: سلام خدمت وکلای محترم سال 88دخترم تو بیمارستان به دنیا اومد ولی همسرم و خانوادم گواهی ولادت نگرفتن براش چون خودم مدرک شناسایی معتبر نداشتم حالا من مدارک شناسایی دارم و برای مراحل قانونی گفتن اصل گواهی ولادت الزامی ایا به بیمارستان مراجعه کنیم گواهی میدهند؟

پاسخ‌ها:
همراه با مادرش بلی
با سلام حضورا از طریق بیمارستان موضوع را پیگیری کنید
مراجعه و استعلام و پیگیری کنید
بلی قطعا
با سلام بله برای گواهی ولادت به بیمارستان مراجعه نمایید
موضوع را از طریق بیمارستان پیگیری کنید
سوال نامفهوم
بله از طریق همان بیمارستان پیگیری کنید
درود بر شما.از بیمارستان پیگیری نمایید.

برچسب‌ها: گواهی ولادت
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز و گرامی ایا کسی که از سال 1397 تا پایان بهمن1399 در شرکت های طرف قرار داد ادارات دولتی شاغل بوده میتواند تبدیل وضعیت شود؟( شرکت قرار داد مستقیم با شهرداری داشته و پیمانکار شهرداری بوده) سپاسگزار از راهنمایی شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سلام سوال مبهم است بهتراست مشاوره تلفنی بگیرید
سلام خیر با توجه به توضیحات شما ، امکان تبدیل وضعیت استخدامی ایثارگران امکان‌پذیر نمی باشد
با سلام در صورت اشتغال بله
بله
سوال اداری
مطابق قانون استخدام کشوری درخواست کنید تظلم خواهی نیز مطابق تبصره چهارم ماده 16 دیوان عدالت اداری متصور است
بلی محتملاست

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
اعاده حیثیت

پرسش: سلام همسایه تهمت دزدی زده 8 دادگاهی دارد و در کوچه به همه گفته است میخواهم بدانم از طرف مقابل الان شکایت اعاده ی حیثیت کنم یا بعد دادگاهی

پاسخ‌ها:
سلام پس از حکم قطعی برائت میتوانید طرح دعوای اعاده حیثیت کنید
با سلام اگر جزو شاکی ها در جرم تهمت یا افترا هستید . میتونید با طرح دعوای اضافی دعوای اعاده ء حیثیت رو هم به کنارش مطرح کنید . فرقی به حالتان نمیکند چه بعد این دادگاه باشد چه همزمان این شکایتها میتواند انجام شود .
پس از رای برائت اعاده حیثیت متصور است
اگر شاهد داشته باشید باید شکایت افترا کنید
بعد از دادگاه اقدام کنید
با سلام خیلی زمانی که حکم منع تعقیب صادر شد می‌توانید از شکایت کنید
پس از قطعیت برائت قابل اقدام است
تحت عنوان افترا شکایت مطرح کنید
این امکان الان وجود ندارد
اول باید در خصوص آن اتهام رسبدگی شود که برائت حاصل شد ، تحت عنوان شکایت افترا قابل پییگیری است
درود بر شما.پس از قطعیت رای برائت میتوانید افترا شکایت کنید.
باسلام در صورتی که تبریه شدید اقدام کنید
سلام جهت شکایت باید رای قطعي برائت را داشته باشید
با سلام می توانید با عنوان تهمت و افترا شکایت کنید

برچسب‌ها: اتهام سرقت توسط همسایه
اتهام سرقت
طلاق به علت حرامزادگی همسر

پرسش: سلام؛ بعد از گذشت 7 سال زندگی مشترک متوجه شدم همسرم از طریق رابطه نامشروع به دنیا آمده است. ( جواب آزمایش DNA ) آیا می توانم بدون مهریه ایشان را طلاق بدهم؟؟؟ این مسئله حیثیتی منو خیلی ناراحت کرده است چه کار کنم؟؟ راه حلی جلوی پای من بگذارید. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام درصورت اثبات موضوع میتونیدفسخ نکاح رو به استناد فریب وتدلیس درازدواج رو مطرح کنید
سلام خیر مطلقا تمام مهریه زوجه باید پرداخت گردد امکان فسخ نکاح وجود نخواهد داشت نتیجه نخواهید گرفت شما می‌بایست دادخواست طلاق یکطرفه را مطرح نمایید
با سلام خیر شامل فسخه نکاح نمی‌شود
خیر ارتباطی ندارد ایشان نقشی در این موضوع نداشته اند
خیر ارتباطی ندارد
خیر چه ربطی داره خودشان نیز بی اطلاع بودند!
خیر این امکان وجود ندارد
خیر ارتباطی به مهریه ندارد
خیر او که گناهی نکرده مگر اینکه قبل از دواج او می دانسته است هیچ آرام باشید اگر میتوانید راضیش کنید به طلاق توافقی
از جهات فسخ نکاح نیست
خیر بدون مهریه خیر در ضمن گناه ایشان چه بوده است با رابطه مشروع یا نامشروع ایشان کجای قضیه بودهاند
سلام این موضوع بدون اثبات در دادگاه موجب جرم افترا برای شما می‌باشد با فرض اثبات هم به نتیجه ای نمیرسید
باسلام خیر
سلام خیر مهریه شامل حال ایشان میشود
با سلام می توانید دادخواست فسخ نکاح بدهید و اعلام کنید که شما را فریب داده و این موضوع را از شما کتمان کرده است.

برچسب‌ها: طلاق از طرف زوج
طلاق
تخلیه مورد اجاره

پرسش: سلام مستاجر 3 ماه اجاره پرداخت نکرده وقرض الحسنه کمتر از این مبلغ است چگونه طلب خود را از مستاجر بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام اظهارنامه بفرستید سپس فسخ قرارداد رو ازطریق دادگاه طبق مفاد اجاره نامه پیگیری کنید
با سلام . با دادخواست مطالبه اجاره ها یا اجور معوقه از دادگاه .
بستگی به قرارداد اجاره و نحوه تخلف از شروط ضمن عقد دارد
اجاره رو فسخ کنید و مطالبه اجور معوق
دادخواست حقوقی بدهید
با سلام باید دادخواست بدهید و در اینجا مستاجر محکوم می‌شود و اگر اموال دیگری دارد می‌توانید آن را توقیف کنیدهمچنین می‌توانید قبل از دادخواست درخواست تامین خواسته نیز داشته باشید و اگر در قرارداد حق فسخ آمده فسخ نمایید
دادخواست مطالبه احور معوقه مطرح نمایید ضمنا میتوانید مطابق قرارداد فسخ نمایید
نیاز به تنظیم دادخواست دارید
مطالبه اجور معوقه
با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه اجور معوق ثبت نمایید
میتوانید اجاره ها را مطالبه کنید بسته به شروط قراردادی هم امکان فسخ اجاره هست
سلام مطالبه اجور معوقه طرح دعوی کنید
سلام، دادخواست مطالبه اجور معوقه تنظیم کنید.
باسلام بدوا اظهارنامه سپس دادخواست مطالبه وجه و همچنین جداگانه میتوانید مورد اجاره را فسخ نماید

برچسب‌ها: مطالبه اجاره بها معوقه
اجاره
وام ازدواج

پرسش: سلام من وام ازدواجم رو به شوهرم دادم تا خونه بخره و نصفش رو به نامم کنه ولی الان زده زیرش و میگه دلبخواهی دادی به من،خودش وام رو پرداخت می‌کنه ولی الان می‌خوابم طلاق بگیریم،هنوز توی عقدیم و این آقا کلا زده زیر همه چی و میگه منو سر خونه زندگیم نمیبیره،حتی از مامان بابام پول گرفته به مبلغ 150 میلیون چون صد تومن ازش چک داشتیم برگردونده ولی پنجاه میلیون رو میگه نمیدم و سر همین که میگیم پنجاه میلیون رو برگردون هر موقع میرم خونشون منو از خونشون بیرون میکنم چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام بابت مطالبات دادخواست حقوقی بدين، میتونید مهریه هم به اجرا بذارید
با سلام ، با اسناد نقل انتقال وجه به حساب همسرتان و یا اشخاص ثالثی که وجه منتقل شده ، استنادا به پرینت حساب خودتان دادخواست مطالبه وجه بدهید و حداقل وجوه تصاحب شده را مسترد کنید.
طرح دعوی مطالبه وجه کنید
برای همه پول های داده شده دادخواست حقوقی بدهید
با سلام شما می‌توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید و پولی که به همسرتان داده‌اید را مطالبه کنید
دادخواست مطالبه وجه دهید زوج باید مسکن و اثاث البیت را مهیا نماید
می‌توانید دادخواست حقوقی دهید
میتوانید دادخواست حقوقی بدهید حقوق مالی خود را هم مطالبه کنید
سلام اقدام به مطالبه مهریه نمایید تا همسر شما راضی به طلاق توافقی شود
باسلام بدوا اظهارنامه سپس دادخواست مطالبه وجه دهید
سلام میتوانید دادخواست مطالبه وجه بدهید .

برچسب‌ها: وام ازدواج زوجه
طلاق در دوران عقد
رفع مسدودی سیم کارت

پرسش: سلام من 3 سال پدرم فوت شده قبض های سیم کارت رو همیشه پرداخت کردم ولی سیم کارت غیر فعال یوده الان بعد از چند وقت روشن کردم یک طرفه شده باید چکار کنم برای انتقال به مخابرات رفتم و مدارک هم بردم ولی هنوز پیامک نیومده

پاسخ‌ها:
سلام ازمخابرات پیگیری کنید
با سلام . اگر منظور این هست که سیم کارت مال پدرتون بوده و بعد از فوت و بعد از گرفتن انحصار ورثه سیم کارت جزو ترکه یا مال موروثی پدر تحریر ترکه شده اول باید طبق تقسیم ترکه میان وراث، اون سیم کارت با رضایت همه به عنوان مال موروثی تعلق گرفتنش به شما معلوم بشه بعدا میتونید مراجعه کنید به دفاتر همراه اول با نشان دادن مدارک تقسیم ترکه و تعلق سیم کارت پدر به شما در تقسیم ترکه مراحل انتقال مالکیت رو به خودتون طبق اسناد و مدارک انجام بدید
نیاز به تنفیذ کلیه وراث است
اول انحصار وراثت کنید
با سلام باید درخواست انحصار وراثت بدهید از سایر وراث وکالت بگیرید و دردرخواست انتقال به نام خود را داشته باشید
ابتدا انحصار وراثت کنید
چون در مالکیت پدر بوده و جزو ماترک محسوب میشود،انتقال به شما نیاز به تنفیذ همه ورثه دارد
باسلام مدام مراجعه حضوری داشته باشید
سلام کاربر گرامی از ادا ه مخابرات مرکزی پیگیری نمایید.

برچسب‌ها: رفع مسدودی سیم کارت
سیم کارت
درخواست مهریه

پرسش: سلام چهارماه پیش خانم من از طریق ثبت اسناد درخواست مهریه داده حسابا و ماشین منو توقیف کرده ولی بعد از اون کاری انجام نمیده همینجور مونده خودش هم نشسته خونه باهام زندگی میکنه من چکار میتونم بکنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام بهتره توافق کنید
با سلام بعد از مدتی می توانید حضورا پیگیری کنید و درخواست رفع توقیف بدهید.
نیاز به اخذ رضایت از محکوم له است
سلام شما کاری نمی تونید انجام بدهید فقط اگر کل مهریه رو پرداخت کنید از توقیف خارج خواهد شد
برای شما کاری متصور نیست
با سلام مهریه راپرداخت نمایید یا درخواست اعسار بدهید
بهترین کار توافق می باشد اگرنه نسبت به پرداخت و اعسار اقدام نمایید
ابتدا توافق کنید در صورت عدم موفقیت اعسار دهید
دادخواست اعسار دهید
باید رضایت ایشان را اخذ نمایید
به هر حال یا باید رضایت بدهد یا تماماً بدهی خود را بپردازید و رفع توقیف کنید
سلام از اجرای ثبت تقاضا کنید تا برای ارزیابی اموال توسط کارشناس برای همسر شما ابلاغ ارسال شود
باسلام تکلیف زندگیتون را روشن کنید میخواهید زندگی کنید یا خیرخودرو را بنام کسی دیگر بزنید دادخواست اعسار دهید وووو
بهتر است صحبت کنید و ببینید چه می خواهند.
سلام کاربر گرامی می‌بایست برای رفع توقیف یا رضایت خانم را اخذ نمایید یا مهریه را پرداخت کنید

برچسب‌ها: مهریه
حکمت کارت نیروی مسلح

پرسش: سلام من همسردوم هستم دوفرزنددارم عقد رسمی هستم آیابرای من وفرزندانم حکمت کارت صادرمیشود وایابرای من حقوق صادرمیشودکجابایدبروم سوال کنم

پاسخ‌ها:
سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام بله باید به کانون بازنشستگان بروید
از طریق ارگان مربوط پیگیری کنید
سوال اداری
یگان مربوط پیگیری کنید
بلی محتملاست
سلام همسرتان فوت شده یا خیر ووو
سلام کاربر گرامی باید از یگان مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: حکمت کارت
قرارداد وکالت

پرسش: سلام یک قرارداد با یه وکیل بستم و بهش اعتماد کردم قراربود طبق گفته وکیل تا برج 10 کار را به نتیجه برسونه ولی الان تلفن را ه به سختی جواب میده می خواستم بدونم: اینکه وکیل پاسخ تلفن ها را نمی دهد چه باید کرد. آیا این پیگیری قضائی دارد اگر در متن قرارداد که از سوی وکیل تنظیم میشود موضوع وکالت درج نشده باشد تکلیف چیست این یک نوع سوء استفاده تلقی میشود؟ در متن قرارداد وکالت زمانی برای انجام کار وکالت درج نشده ولی شفاها وکیل اظهار داشته در یک بازه زمانی 6 ماهه انجام میشود و لی الان که 10 ماه شده ولی کاری انجام نداده است و البته شاید بعلت شلوغی کارش این مورد را در اولویت قرار نمی دهد چگونه باید وکیل را ملزم به این کار کرد آیا برای قرارداد وکالت مهلت انجام کار باید درج شود؟ عدم درج مهلت انجام کار از سوی وکیل در قرارداد آیا یک نوع سوء استفاده تلقی می شود؟ ممنون ازپاسخگوئیتان.

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند، درباره موضوع عدم پاسخگویی وکیل به تماس‌ها و نحوه پیگیری قضائی این مسأله، باید گفت که در فرض عدم پاسخگویی وکیل شما، باید ابتدا به اصل عدم الزام وکیل به انجام وظایف محوله توجه داشت. در صورتی که وکیل از انجام تعهدات خود بازمانده و از برقراری ارتباط به نحو معقول و مؤثر اجتناب ورزد، این عمل ممکن است مصداق بارزی از نقض قرارداد وکالت به شمار آید و لذا می‌توان به مراجع ذی‌صلاح شکایت و درخواست رسیدگی قانونی داشت. از منظر قانونی، اگر موضوع وکالت در قرارداد به وضوح درج نشده باشد و وکیل اقدام به سوء استفاده از اعتماد شما نماید، می‌تواند مستند بر اصول عمومی مسئولیت مدنی و همچنین قواعد حاکم بر وکالت، به‌عنوان سلب اعتماد و سوء استفاده تلقی گردد. در این زمینه، برای اثبات این سوء استفاده می‌توان به عدم انجام وظایف ضمنی و معین و همچنین، پاسخگو نبودن وکیل در وقایع و مذاکرات اشاره کرد. از سوی دیگر، علی‌رغم عدم درج مهلت مشخص در قرارداد، این امر به معنای آن نیست که وکیل می‌تواند از انجام کار به دلایل مختلف از جمله شلوغی کار خود طفره رود. عرفاً، وکیل موظف است به نحو معقول، به اموری که به او محول شده است رسیدگی و بر اساس اصول و معیارهای حرفه‌ای اقدام کند. از این رو، عدم درج مهلت رسمی در قرارداد وکالت، به‌هیچ وجه نباید باعث توجیه وکیل برای عدم انجام کار گردد و او نیز نمی‌تواند با استناد به شلوغی، از مسئولیت‌های خود شانه خالی کند. در نهایت، ایجاد مهلت برای انجام کارهای وکالت در قرارداد فی‌مابین نه‌تنها یکی از الزامات ضروری به شمار می‌آید بلکه به نفع هر دو طرف قرارداد نیز خواهد بود. عدم درج این مهلت، می‌تواند به‌عنوان یک تضعیف متن قرارداد و حاکی از عدم تعهد کافی وکیل تلقی شود و به همین دلیل می‌تواند در صورت بروز مشکل، مستند به اثبات قصور وکیل در قبال موکل مورد استناد قرار گیرد. با آرزوی موفقیت در پیگیری حقوقی‌تان.
با سلام قرارداد با وکیل به صورت الکترونیکی می‌باشد و برای تمام وکلا چارت مخصوص دارداگر وکیل مصلحت شما را رعایت نکند باید پاسخگو باشد
متاسفانه امکان پیش بینی قطعی انجام امور وکالتی به جهت آنکه قسمتی از آن خارج از اراده ی وی می باشد نیست
موضوع شما را مطالعه کردم بستگی به نوع قرارداد و نوع پرونده شما دارد جهت توضیحات بیشتر بهتر از مشاوره بگیرید
موضوع چی هست اصلا
کاربر محترم در روند رسیدگی ممکن است برخی از اقدامات مقام قضایی بیشتر از آنچه که تصور می شود طول بکشد و این در اختیار وکیل نیست توصیه می شود صبور باشید
باید موضوع پرونده بررسی شود اصولا رسیدگیها طولانی و زمان بَر هستند
مطابق قرارداد وکالت عمل می‌شود
بلی همین طور است
سلام خیر.

برچسب‌ها: عدم پاسخگویی وکیل
قرارداد وکالت
وکالت
صدور سند

پرسش: سلام و عرض ادب اداره ثبت و اسناد یک سند برای یک زمین صادر کرده ولی آگهی روزنامه نکرده آیا هر سندی در ایران برای ملکی خواست صادر بشه مگر نباید حتما آگهی روزنامه بشه چرا آگهی روزنامه نشده مگر خلاف نیست من باید چیکار کنم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
شرایط شکلی رعایت شده است
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، الزام انتشار آگهی در روزنامه، به عنوان یک رویه عمومی، در خصوص کلیه اسناد مالکیت صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک کشور جاری و ساری نیست. این الزام، در مواردی خاص و به تجویز قانون، نظیر صدور سند مالکیت بر اساس ماده 147 قانون ثبت و یا اجرای ماده واحده قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی، اعمال می‌گردد. ثانیاً، عدم انتشار آگهی در روزنامه، فی‌نفسه، دلیلی بر بطلان سند مالکیت صادره نیست. صحت یا عدم صحت سند، مستلزم بررسی دقیق فرآیند صدور آن، رعایت قوانین و مقررات مربوطه، و عدم وجود ایرادات شکلی و ماهوی مؤثر است. در این راستا، می‌توانید با مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک، از جزئیات فرآیند صدور سند مطلع گردید. ثالثاً، در صورتی که معتقدید صدور سند مالکیت برای ملک مورد نظر، به حقوق شما خللی وارد نموده و یا مغایر با قوانین و مقررات است، می‌توانید از طریق مراجع قضایی صالح، نسبت به طرح دعوی ابطال سند مالکیت اقدام نمایید. در این صورت، ارائه ادله و مدارک کافی و اثبات ذی‌نفع بودن شما در طرح دعوی، از اهمیت بسزایی برخوردار است.
شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام و عرض ادب اداره ثبت اسناد پس از ثبت سند ملک موظف است آگهی ثبت را در روزنامه رسمی منتشر کند این اقدام برای اطلاع عموم و جلوگیری از دعاوی حقوقی آینده است اگر آگهی منتشر نشده ممکن است به دلایل زیر باشد اشتباه اداری تاخیر در فرآیند انتشار نیاز به پیگیری بیشتر برای حل این مشکل می توانید اقدامات زیر را انجام دهید به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید و درخواست کنید وضعیت آگهی را بررسی کنند در صورت عدم پاسخگویی به سامانه رسیدگی به شکایات وزارت دادگستری مراجعه کنید با روزنامه رسمی تماس بگیرید و استعلام کنید آیا آگهی برای انتشار دریافت شده یا خیر
جهت رسیدگی شکایت مطرح کنید
در مورد صدور سند ملکی و نیاز به آگهی روزنامه، معمولاً برای برخی از اسناد، مانند انتقال مالکیت، آگهی در روزنامه الزامی است. اما ممکن است در برخی موارد خاص، این الزامات متفاوت باشد.برای پیگیری به اداره ثبت مراجعه کنید

برچسب‌ها: سند ملک
سند
ملک