rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملک شراکتی دارای سند مشاع

پرسش: یکواحد آپارتمان با شخصی شریک هستم و سند مشاع داریم بین چند نفر که تقسیم نامه بین شراکا من امضا نکردم که اختلاف با شراکا داشتم ولی انکه متصرف بوده آپارتمان را فروخته خریدار الزام به سندوتحویل ملک داده و من بخاطر مریضی و فراموش کردن روز دادگاه شرکت نکردم ودادگاه رای به تحویل ملک کرده در ضمن دادگاه رای به سند مشاع هم داده من چطوری حق خودم را بگیرم ممنون میشم

پاسخ‌ها:
رای دادگاه قطعی و لازم الاجراست
سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر قانونی نیاز به بررسی دادنامه صادره است
خدمات درمانی دختر مطلقه

پرسش: باسلام من خانمی مطلقه هستم پدرم بازنشسته ی ارتش است زیر مجموعه درمانی ایشان بودم مادرم بازنشسته ی اموزشو پرورش شد بطور سیستمی اشتباهی در سیستم تحت بیمه کشوری مادر پیام سیستمی داد متاسفانه پدر زمین گیره نمیتونه بره رفع مشکل کنه در حال حاضر مادرم خدمات درمانی خودشو قطع کرده زیر پوشش پدره سوالم اینه ایا مادر میتونه برای من خدمات درمانی رد کنه؟

پاسخ‌ها:
حضوراً موضوع را از طریق سازمان مربوطه پیگیری فرمایید
از طریق سازمان مربوطه پیگیری کنید
سیم کارت و فرار از بدهی

پرسش: سلام اگ یکی سیمکارتشو بده به یک فردی ک بدهیاشو نداده اگ اون فرد رو پیدا کنن فردی ک سیمکارتشو داده هم جریمه میشه؟

پاسخ‌ها:
مالک سیم کارت نیز مسئول است ولی ضمان کیفری با ضمان مدنی متفاوت است
خیر
مربوط به بیمه همسر متوفی

پرسش: سلام صاحب ملکی هستم که 13سال پیش افرادی واسه بتون ریزی روی خونه کار میکردن به علت تیر برق نزدیک خونه یکی ازافراد برق گرفت روی سقف فوت شد اون زمان ده درصد مقصر شناخته شدم داخل پرونده جریمه پرداختم رضایت گرفتم فرد فوت شده تا الان بیمه به همسرش حقوق پرداخت میکرده الان بیمه میخواد هزینه حقوق رو ازافردا پرونده بگیره حساب بانکی رو بستن گفتن ازالان به بعد هم تا اخر عمر همسر متوفی باید ده درصد از هزینه بیمه رو ازشما کسر کنیم ؟ما باید کجا مشکلمون رو حل کنیم تکلیف ما چیشت

پاسخ‌ها:
با سلام ، چنانچه مطابق رای دادگاه باشد ، اقدامی ندارد
سلام نیاز به بررسی جزئیات است طبق قانون اگر بیمه دیه را پرداخت نماید بیمه می تواند به شخص مقصر مراجعه نماید
سهم الارث شخص محجور

پرسش: با سلام و خسته نباشید. ملکی وراثتی هست که ورثه ، مادرم ( همسر مرحوم ) ، دو پسر که یکی محجور هست و قیم شان مادرمان هستن و دو خواهر دیگر میباشند . آیا برای خرید سهم خواهرها توسط بنده که محجور نیستم و همچنین درخواست سند تک برگی برای بنده و برادر محجورم، نیاز به مراجعه و اطلاع به دادگاه سرپرستی است ؟

پاسخ‌ها:
جهت تقسیم ماترک نیاز به حضور قیم محجور در دادگاه است
یا سلام ، بله
سلام و احترام ابتدا باید گواهی های حصر وراثت گرفته شود سپس اقدامات منقضی انجام شود
انتقال پدر و فرزند با مبایعه نامه املاکی

پرسش: سلام من پدرم الان در قید حیات هستند ی زمینی با مبایعه نامه املاکی به من داده اند ک خرید فروش توش نوشته ولی پولی رد بدل نشده آیا بعد از فوتش واراث میتواند ادعای مالکیت کنند؟

پاسخ‌ها:
بهتر است مطابق عقد صلح بلاعوض یا عقد هبه عمل کنید زیرا ممکن است بعدها ورثه دعوی مطالبه ثمن کنند
با سلام ، بله اگر بتوانند ثابت کنند.
با سلام به نظر بنده هبه محسوب می شود
سلام و احترام خیر مشکلی نیست
دختر باکره نباشه

پرسش: باعرض سلام وخسته نباشید دختر اگه باکره نباشه به سن رشیده رسیده باشه برای صیغه میگن لازم به اجازه پدر نیست میخواستم بدونم اگه میخواهد بامردی صیغه بشه باید از دادگاه نامه داشته باشه ؟

پاسخ‌ها:
زوجه با معرفی خود به پزشکی متخصص و اخذ گواهی ازاله بکارت و ارائه آن به دفاتر رسمی نکاح نیاز به اذن ولی ندارد
با سلام ، خیر
با سلام از نظر قانونی اجازه پدر لازم است
سلام و وقت بخیر بله قانونا چنین است ولی هیچ دفتر خانه ای حاضر به ثبت این قبیل ازدواج ها نیست مگر با حکم دادگاه
یکواحد آپارتمان شراکتی با سند مشاع که شریک بدون اجازه فروخته

پرسش: یکواحد آپارتمان که بین چندنفر شریک بودیم بواسطه قرارداد مشارکت نامه که من هم سازده بودم وهم مالک ملک کلنگی که خودم داشتم وتقریبن سه دانگ مال من بوده ولی شریک من طی تقسیم نامه که من امضا نکرده بودم آپارتمان را فروخته وخریدار الزام به تنظیم سند مشاع کرده وتحویل ملک ودر روز دادگاه من به علت نریضی وفراموشی روزدادگاه حاضرنشدم ودادگاه رای به نفع خریدار کرده و من برای تجدید نظر مشارکت نامه خودم را به تجدید نظر دادم ولی رای به نفع خریدار قطعی شدچرا تجدید نظر اصلا به مدرک مناوجهی نکرده نه گفته مدرک شما درسته یا نادرسته حالا من چکار میتونم بکنم که حقمو بگیرم

پاسخ‌ها:
یا سلام ، اعاده دادرسی
سلام با توجه به توضیحات شما نیاز به بررسی جزئیات دادنامه صادره است
بیمه

پرسش: پدرم بازنشسته شرکت نفت هست مادرم هم تحت تکفلش پدرم می‌تواند مادرم رو از تحت تکفلش بیرون کند

پاسخ‌ها:
با سلام ، تا زمانی که طلاق رسمی رخ نداده ، وی تحت تکفل باقی ست
خیر
از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا
مبایعه نامه پدر پسری

پرسش: سلام ...پدرم در قید حیات می‌باشند زمینی را با مبایعه نامه املاک به نام من کرده وخرید فروش زده و هیچ پولی بین ما رد بدل نشده آیا وراث بعد از فوت می‌توانند ادعا مالکیت کنند؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که مبلغی رد بدل نشده باشد می‌توانند با شرایطی ادعا کنند
سلام. بایستی مبایعه نامه رویت شود. درحالت کلی تحت شرایطی ممکن است.
قبلا پاسخ داده شده است
با درود پرسشگر ارجمند روش انتقال حائز اهمیت است الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص بهتر است رسمی شود با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید

برچسب‌ها: مبایعه نامه
سفته برای استخدام

پرسش: سلام بنده یک ماهه که به عنوان فروشنده در فروشگاهی مشغول به کار شدم از من سفته گرفتند و قرارداد سه ماهه نوشتیم حقوقم به صورت درصدی محاسبه میشه و با گذشت یک ماه من دیدم که واقعا توجیه اقتصادی نداره این کار و خواستار استعفا شدم ولی کارفرما میگه باید تا انتهای قراردادت بمونی من چه کاری میتونم انجام بدم

پاسخ‌ها:
بستگی به مفاد قرارداد تان دارد بااین توضیحات باید تا به قرارداد منعقده پایبند باشید مگر توافق کنید
سلام‌ بله شما اظهارنامه برای کارفرما ارسال نمایید و در مورد سفته ضمانت حسن انجام کار شما می بایست دادخواست استرداد لاشه سفته اقامه نمایید
سلام و وقت بخیر باید قرارداد رویت شود ببینیم چه اتفاقی افتاده است
حکم تغییر جنسیت

پرسش: سلامو عرض ادب بنده کارت معافیت سربازی از طریق خدمت سربازی و باتایید شورای عالی پزشکی تهران در موضوع همجنسگرایی بخش و بند قید شده در کارت معافیت اختلال جنسیتی دارم و در کالبد مذکر و حالات روحی تمایل به زنانه دارم و می خواهم حکم تغیر جنسیت بگیرم و سنم 28 سال دارم. 1- آیا خانواده را دادگاه می خوان یا باید مطلع باشد ؟ 2- مراح گرفتن حکم با داشتن کارت خدمت معافیت اختلال جنسیتی سریعتر حکم صادر می کنن یانه ؟ 3- آیا آزمایش هورمونی انجام میشود؟

پاسخ‌ها:
در مراحل انجام ممکن است مطلع شوند
طی مراحل مشخص می‌شود
سلام و احترام معمولا بعد تایید شورای عالی پزشکی 1 ماه طال میکشه کارن معافیت شما صادر شود
بله
حقوقی

پرسش: سلام من نیسان دارم مدل 84 برگ کمپانی تنابنده 3800ولی سال 89 تناز را در برگ سبز آوردن 3450 من الان میخام اینو همون تناژ کارخانه کنم راهور قبول نمی کنه چکار میتونم بکنم ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
پلیس راهور باید مجوز دهند
از طریق پلیس راهور پیگیری کنید
باید راهور مجوز بدهد
از راهور مرکز استان پیگیری کنید لطفا
حقوقی

پرسش: سلام بنده در معامله ای به عنوان پیش پرداخت مبلغ 20 میلیون به یک نفر زدم و رسید و پیام های متنی رد و بدل شده موجود هست که شماره کارت و آدرس و ... ارسال کرده ولی الآن جوابگو نیست در این مورد میتونم شکایتی بکنم و با این مدارک ثابت بکنم؟؟

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه واریزی براساس فیش واریزی نمایید
سلام و عرض ادب اگر رسید کتبی یا مبادله پیامک واریزی دارید، می‌توانید با استناد به آن، دادخواست مطالبه وجه یا شکایت کیفری خیانت در امانت دهید. این مدارک در دادگاه قابل استناد است.
بله ابتدا اظهارنامه ارسال کنید اگر مستر نکرد دادخواست دهید
بله
سلام و احترام اگر معامله بوده است می‌توان جنس یا کلا را تحویل گرفت یا معامله را فسخ کرد البته اینکه ولا ماجرا کلاهبرداری بوده باشد نیز وجود دارد
چک

پرسش: با سلام بنده چند سال پیش چک داشتم برگشت خورده پول بدهکارهارو نقدی دادم و به دلیل مشکلاتی نشد دنبال چکهام برم و اونا گم شدن تازع کارت ملیم اومده بانک حسابم رو بسته رفتم بانک گفت مبلغ چکهای برگشتی رو باید بریزی به حسابت تا باز بشه پول ندارم که این مبلغ رو تو حسابم بخابونم بلاکه بشه یه راهنمایی بکنین

پاسخ‌ها:
با سلام ،
سلام شما باید اصل لاشه چک را تسلیم نمایید و
باید اصل لاشه چک را ارائه کنید
متن هبه

پرسش: با سلام ما یکی هبه از پدربزرگ خدابیامرز داریم که حتی وراث پای آن امضا کردند که حق اعتراض ندارند الان وراث میتونن حق ورثه کنن؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا خیر ، به جهت فوت واهب که همون پدربزرگ شما باشه
با سلام خیر هر کسی در زمان حیات خود اختیار اموال خود را دارد و به نام هر کسی که خواست می تواند انتقال دهد.
خیر خصوصا انتقال در زمان حیات بوده است
سلام و احترام متن باید رویت شود
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مگر تحت شرایطی خاص الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
دزدیدن لوازم خودرو

پرسش: سلام من ماشینم و گذاشتم صافکاری الان دوقطعه حساس کامپیوتری که قیمت بالایی داره و اصلا پیدا نمیشه گم شده به صافکار میگم میگه دست من نیست نمیدونم تحویل خودت دادیم بردی حتما باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام ، باید مدرک معتبر داشته باشید
با سلام می توانید با عنوان خیانت در امانت شکایت کنید
باید دلیل قانونی جهت شکایت داشته باشبد
بهتر است که مسالمت آمیز حل و فصل شود چرا که ارزش پیگیری ندارد و چیزی در نهایت اثبات نخواهد شد
افت قیمت خودرو

پرسش: سلام من چند دفعه سوال کردم اماجواب نیامد لطفا در مورد رای این رای درسته . آمده مقصر محکوم به پرداخت افت قیمت شده . درآخر رای آمده در مورد دیگر موارد بدلیل مدرک نبودن حکم به بطلان دعوی صادر میشه. رای حضوری بوده . تا بیست روز حق تجدید نظر .

پاسخ‌ها:
با سلام خواسته چند موضوع بوده در مورد افت قیمت خودرو دادگاه تعیین تکلیف کرده و طرف رو محکوم به پرداخت خسارت کرده ، در این موارد از مشاوره تلفنی جهت دریافت مشاوره جامع و کامل استفاده کنید
با سلام نسبت به قسمتی دعوا رد شده است
بله پرداخت افت قیمت با مقصر حادثه هست نسبت به قسمت دیگری از دعوا هم حکم به بطلان دادن
سلام برای تفاسیر آرای مربوطه دادگاه ها بصورت حضوری به وکلا مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
معیل بودن شامل من می شود یا نه ؟

پرسش: من در حال جدایی از همسرم هستم سه ساله که جدا زندگی می کنیم نفقه تعیین شده ولی هنوز پرداخت نشده دوفرزند دارم که با من زندکی می کنند وطبق قانون جهت ایشان نفقه تعیید شد که پدرشون پرداخت کند ایا معیل بودن شامل من می شود از نظر دریافت حقوق کارگزینی

پاسخ‌ها:
با سلام تا زمانی که طلاق رسمی انجام نشده شما عیال شوهر محسوب می شوید
سلام درخواست بدهید
بله
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
زمین

پرسش: سلام زمین کشاورزی مال وراثه من امسال کاشتم خودمم شریکم الان برادران میخواهند سهم خودشان را بفروشند من میگم باید من محصولم را باید بردارم بعد تکلیف ما چی میشود لطفاً راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام طبق قانون شما می توانید محصول را برداشت نمایید . سایر ورثه یا خریدار نمی تواند مدعی محصول زمین گردد ولی سایر شرکا می توانند مطالبه اجرت المثل ایام تصرف زمین را نمایند و امکان اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت
بله باید محصول را بردارید ولی ورثه می‌توانند تجرهالمثل بخواهند
بله محصول متعلق بع شماست اما ورثه میتوانند اجرت المثل ایام تصرف زمین را بخواهند
با درود پرسشگر ارجمند الناس مسلطون علی اموالهم تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است
تحقیقات در امور قضایی

پرسش: باسلام و خسته نباشید داشتن پلتفرم اینستا و غیره ک فیلتر محسوب میشوند برای تحقیقات در امور قضایی مهم هست یا خیر باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصالت دا‌‌‌شته با‌شد می‌توان بدان استناد کرد 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
سلام و عرض ادب داشتن پلتفرم فیلترشده مانند اینستاگرام برای تحقیقات رسمی، الزام قانونی محسوب نمی‌شود؛ اما در عمل می‌تواند در گردآوری ادله و شناسایی افراد مؤثر باشد.
سلام - بله اگر برای قاضی پرونده علم آور و اقناع وجدانی ایجاد کند مهم بوده و قاضی محترم شعبه میتواند طبق آن اقدام به صدور رای نماید.
با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد .
سوال کلی و مبهم است
سلام و وقت بخیر خیر صرف داشتن آنها مشکلی ندارد مگر اینکه عضویت در کانال های مشکل ساز داشته باشید
پاره کردن برگه

پرسش: سلام خوبید چند روز بود مراقب روی من زوم کرده بود و هی تیکه مینداخت و بلند می‌گفت برکه منو میگیره و هی از هر حرفی میخواست بکه منو مثال میزد دیروز مثل بقیه روزا همون حرفا رو میزد اعصابم خورد شد و یه چیزی زیر لب گفتم بعد حرفمو اشتباه برداشت کرد و اومد برگمو پاره کرد حق داره؟

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
از طریق مدیر و آموزش و پرورش پیگیری کنید
با سلام خیر از طریق آموزش و پرورش موضوع را پیگیری کنید.
خیر از طریق مدیریت مدرسه و آموزش و پرورش پیگیری کنید
سلام د وقت بخیر مسائل این چینین بهتر است که در صرفا در فضای آموزشی د درسی حل و فصل شود
تعیین مقصر تصادف

پرسش: سلام در کوچه بن بست که به شکل ال می باشد موقع دور زدن از زاویه ال به ماشین پارک شده در کوچه تنگ برخورد کردم آیا بنده مقصر هستم ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
بسته به نظر کارشناس پلیس راهور است که قابل اعتراض نیز می‌باشد
با سلام احتراما ... خب سئوال شما بصورت کلی طرح شده ولی با توجه به حالات گفته شده جواب شما این هست که .. در کوچه ورود ممنوع، مقصر تصادف خودرویی است که از سمت ورود ممنوع وارد شده است.مقصر تصادف در کوچه با خودروی پارک شده، خودرویی است که به اتومبیل پارک شده برخورد کرده است.مقصر تصادف در پارک دوبله در کوچه، خودرویی است که پارک دوبله کرده است.
با سلام نظر افسر ملاک است
باید کارشناس تصادفات یا افسر پلیس نظر دهد
سلام نظریه کارشناس و افسر تصادفات راهور ملاک عمل قرار میگیرد
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید....
تعیین مقصر تصادف

پرسش: با سلام در کوچه بن بست به شکل ال هنگام دور زدن از زاویه ال با ماشین پارک شده در زاویه برخورد کردم ضمنا در های پارکینگ ساختمان دوبهر می باشد که مقابل در پارکینگ مربوط به من نبود پارک شده بود مقصر این برخورد کیست ممنون از پاسخگویان

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم استو نظر کارشناس ارجح می باشد
سلام. موضوع درصلاحیت اظهارنظر کارشناس رسمی تصادفات میباشد.
پاسخ دادم قبلا
قبلا پاسخ داده شده است
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید دقت کنید که؛ دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
فسخ قرارداد

پرسش: سلام ملکی را به مبلغ 10 میلیارد تومان خریداری کردم که 8/5میلیارد نقدا پرداخت گردیده و 1/5 میلیارد در دفترخانه همزمان با انتقال سند شرط گردیده از دیگر شروط مبایعه نامه فسخ قرارداد در صورت عدم پرداخت یکی از چکها بوده بنده در زمان مقرر به همراه مابقی ثمن معامله به دفتر خانه مراجعه کردم و متوجه شدم فروشنده بدون اخذ پایانکار تفکیکی و استفاده از قانونی بنام قانون تسهیل بدون اطلاع بنده در صدد انتقال سند بوده که مورد قبول من نبود و دفترخانه را بدون امضا سند ترک کردم ایشان از دادگاه درخواست فسخ قرارداد کرده ایا میتواند قرارداد را فسخ کند ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
فسخ نیاز به دلیل دارد اصل بر صحت و لزوم قراردادها مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی می‌باشد با التفات به ماده 10 همین قانون
سلام با توجه به مفاد و توافقات فی مابین طرفین باید تعهدات را اجرا نمایند امکان دفاع برای شما وجود خواهد آمد داشت
بدون دلیل خیر
سلام و وقت بخیر فسخ یک قراداد برخلاف اصل است و اگر که خواهان فسخ هستید دلایل و اسناد و مدارک قوی و محکم باید داشته باشید
هزینه کفن و دفن زن ناشزه

پرسش: باسلام . هزینه های مربوط به کفن و دفن و ترحیم زنی که ناشزه است و محکوم به عدم تمکین خاص و عام است و به زندگی بر نگشته به عهده چه کسی است ؟ آیا این هزینه ها هم جزو نفقه است؟ تشکر

پاسخ‌ها:
از اموال خود متوفی و قانون در این مبحث ساکت است و اخلاق حاکم است
برعهده فرزندان و پدر و مادرش اما از نظر عاطفی شما هم وظیفه مساعدت دارید بخصوص اگر مهریه بهش بدهکار باشی از محل مهریه باید هزینه کنی
با سلام اگر کسی این امور را انجام ندهد شهرداری انجام می دهد
بله
فروش ملک بدون پایان کار

پرسش: سلام وقت بخیر. پدر من 4 سال پیش فوت کردن، از 3 سال پیش دنبال کارهای انحصار وراثت هستیم ، پدرم 2 ملک دارد که یکی از ملک‌ها پایان کار ندارد، ملکی که پایان کار ندارد مشکل شهرداری دارد، حالا قرار است تا ماه آینده همه ملک‌ها به مزایده گذاشته شود، اگر ملکی که پایان کار ندارد به از طریق مزایده به فروش برسد، آیا دادگاه پول را سریع به حساب وارث واریز می‌کند یا اینکه تا خریدار پایان کار نگیرد ، پول نزد دادگاه میماند؟

پاسخ‌ها:
ملک فاقد پروانه مشمول تبصره یک ماده 100 شهرداری بوده و کلیه ورثه به میزان سهام از ارث وصولی ملزم به پرداخت جریمه هستند و پس از آن شرایط شکلی مزایده قانونی خواهد بود و الا مشمول رای وحدت رده 845 اخیر دیوان عالی کشور است
ربطی به پایانکار ندارد خریدار با وضعیت بدون پایانکار می خرد و نودش دنبال کار پایانکار می رود
خریدار با همین وضعیت میخرد
ادعا بر حجر پدر و ادعای سهم

پرسش: با سلام من قیم پدر هستم برادرم برای این که الان سهم ارث خودش وبگیر شکایت کرده پدر محجور من سهم خودم ازاموالش میخوام درجایی که کلیه کارهای حقوقی ومالی پدر به عهده من هست میتونه بابت شکایتش اموال پدر به فروش برسونه یانه ؟ممنون

پاسخ‌ها:
قیم ملزم به رعایت غبطه و مصلحت مولا علیه و ارائه گزارش مفاصاحساب به اداره سرپرستی محل است و در صورت خیانت مجازات می‌شود و عزل می‌گردد
خیر تا پدر زنده است سهم الارث مفهوم ندارد
با سلام چنین امکانی وجود ندارد
خیر تازمانیکه شخص فوت نکرده بحث ارث و سهم الارث منتتفی است
شکایت بخاطر تهمت دعوت به رابطه نامشروع

پرسش: سلام چندتا زن اومدن دم درخونه ما و زن من رو مورد ضرب و شتم قرار دادن توهین وفحاشی هم حضوری وهم پیامکی کردن واسپری فلفل هم زدن بابت این جریان همسرمن شکایت کرده و حالا پرونده تو دادسرا هست ومامنتظر رای دادسرهستیم این زنه حالان اومده ازبنده ام یه شکایت داده احضاریه از کلانتری اومده ولی چیزی از من نداره ودیگه فعلا خبری ازادامه شکایتش نیست حالا چندین بار به خودمن توهین وفحاشی فرستاده وهم به من تهمت زده که تو من را دعوت به رابطه نامشروع کردی و زنت رو زدیم و حالا تومراقب خودباش و... حالامن به چه جرم های میتونم ازش شکایت کنم؟ وهم اینکه اگه شکایت کنم آیااین شکایت می‌تونه بفرستم رو هم پرونده قبلی مون که تو دادسرا است؟ یا نه جداباید تشکیل بشه؟

پاسخ‌ها:
توهین،فحاشی،افترا و تهمت،تهدید شکوائیه جدید تنظیم کنید.
تحت عنوان توهین و افترا می‌توانید شکایت مطرح کنید
قابل شکایت و پیگیری است
زنی هستم خانه دار

پرسش: در قرعه کشی سفر به کربلا ، اسمم در آمده ولی شوهرم اجازه نمی دهد . آیا بدون اجازه ی او می توانم به این سفر بروم ؟

پاسخ‌ها:
سلام. خیر.
خروج زوجه از کشور نیاز به اذن زوج دارد
با سلام از طریق دفتر دادستانی موضوع را پیگیری کنید اگر یا شوهرت اختلاف ندارید و با هم زندگی می کنید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
خیر
با درود پرسشگر ارجمند اصولا خیر
دسته چک

پرسش: سلام من کارمند بانک یه حساب جاری برای مشتری که دارای مدرک فنی و حرفه‌ای هست باز کردم. این مشتری ادعا می‌کنه دسته چکش سرقت شده و چندتا چک ازش برگه خورده، برادر این مشتری از من شاکی شده که چرا برای این فرد حساب جاری باز کردم...حالا من باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. به شرحی که فرمودید اتهامی متوجه شما نیست.
اتهامی صورت نگرفته است
اگر متهم در دادگاه حاضر نشود

پرسش: تاکنون متهمان من در دادگاه ها حاضر نشدند و اگر در این دادگاه‌ آخر هم حاضر نشوند چه حکمی صادر میشود توسط قاضی؟

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر دلایل شما برای اثبات اتهام آنها کافی باشد رای صادر میشود.
در صورت کافی بودن دلایل رای صادر می‌شود
با توجه به محتویات پرونده رای صادر میشود تصمیم گیرنده مرجع قضائی است
می بایستی موضوع جرم معلوم باشد تا فهمید که حکم دادگاه چه می تواند باشد
با درود پرسشگر ارجمند مانع از رسیدگی نیست اصولا
مشارکت در ساخت

پرسش: سلام سازنده ای 3 دانگ زمینی رو خرید و 3 دانگ دیگه رو مشارکت در ساخت گرفته و بعد از انجام کارهای قانونی و گرفتن جواز دیگه کار ساخت رو ادامه نداده وکار یک سال خوابیده و با شکایت مالک ضرر و زیان پرداخت کرده. سازنده از سهم خودش 2واحد رو پیش فروش کرده و بعد از یک سال با پرداخت مبالغ اونهارو هم فسخ کرده و رضایت گرفته. حالا سازنده میخواد سه دانگ خودش و هزینه هایی که کرده رو یکجا بفروشه. چطورمیشه خیال خریدار راحت بشه که نکنه سازنده به افراد دیگه ای هم واحد پیش فروش کرده باشه یا اگه پیش فروش کرده باشه برا خریدار جدید دردسر ایجاد میشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد پایه و شروط ضمن عقد و تعهدات طرفین دارد
با استعلام از اداره ثبت
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
بیمه نیروهای مسلح

پرسش: سلام من ده سال نیروی زمینی ارتش خدمت کردم و بعد بازخرید شدم وبیمم رو تو بیمه نیروهای مسلح ادامه دادم الان ده سال بیمم رو خودم واریز کردم که با خدمتم میشه بیست سال بیمه میخام بازنشسته کنم با بیست روز حقوق ممکن هست منو راهنمایی کنید آیا امکانش هست

پاسخ‌ها:
از طریق ارگان مربوط بگیری فرمایید
نمیشه مگر اینکه کمیسیون پزشکی ودجا عدم توانایی کار شما را اعلام نماید
از اداره بیمه پیگیری کنید لطفا
ندادن ریموت درب پارکینگ

پرسش: باسلام دریک اپارتمان 3طبقه هستیم که طبقه سوم پارکینگ داره وخونه دودر داره یکی در ورودی یکی درب پارکینگ طبقه سوم که دارای پارکینگ هس ریموت درب پارکینگ رانمیده میگه شماپارکینگ نداری وحق ریموت نداری خواستم بپرسم ازلحاظ قانونی حق کلید داریم یانه باتشکر

پاسخ‌ها:
خواسته ایشان ممانعت از حق است می‌توانید شکایت کنید
بستگی به متن سند و متن صورت مجلس تفکیکی دارد
با سلام اگر هزینه جک و ریموت را پرداخت کنید شما نیز می توانید داشته باشید
مسائل آپارتمان نشینی بهتر است که هر چه بیشتر و بهتر از طریق گفتمان حل و فصل شود اگر نشد اقدام قانونی انجام دهیم اگر در هزینه هیا درب کنترلی و پارکینگ مشارکت داشته باشید داشتن ریموت توسط شما مشکلی نداره
ازدواج مجدد

پرسش: سلام،خسته نباشین من و همسرم 10ساله ازدواج کردیم،به دلیل شرایط مالی نمیخواستیم بچه‌دار شیم،الان یک ساله دکتر به من گفته که نمیتونم طبیعی بچه دار شم و باید با روشهای تخمکگذاری یا IUI,IVF بچه دار شیم،و همسرم تمایلی به این روش‌های پزشکی نداره(قبلا من این مشکل رو نداشتم فقط کیست تخمدان داشتم که دکتر گفته بود هیچ مشکلی در باروری نخواهم داشت)،میخواستم بدونم همسرم میتونه به دلیل نازایی ازدواج مجدد کنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
موضوع از مصادیق ایجاد حق برای ازدواج مجدد نیست
خیر بدون اجازه شما یا حکم دادگاه نمی تواند
با سلام شما بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
به نطر مسرسد که سوال شما در ابتدا یک ماهیت پزشکی داشته باشد
اعسار

پرسش: سلام آیا می شود موضوع جرح شهود را در لایحه رد اعسار اشاره کرد . یا باید جداگانه باشند.

پاسخ‌ها:
امکان پذیر است
با سلام اگر در پرونده اعسار لایحه ارسال می کنید می توانید در یک بند جرح شهود را انجام دهید و در بندهای دیگر هر دفاعی خواستید مطرح کنید
سلام و احترام ارتباطی با یکدیگر ندارند باید جداگانه بررسی شود
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید
استخدام سپاه سلام می خواستم بدونم وزن مورد قبول استخدام سپاه چقدر است

پرسش: سلام می خواستم بدونم وزن مورد قبول برای استخدام سپاه چقدر است؟

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید
بستگی به قد نفر دارد نرمال باشد نه لاغر نه چاق
با سلام می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
از معاونت انسانی و گزینش مربوطه پیگیری کنید لطفا
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به آگهی استخدامی دارد
ازدواج مجدد

پرسش: سلام و خسته نباشین من و همسرم 10ساله ازدواج کردیم که به دلیل شرایط مالی نمیخواستیم بچه‌دار بشیم الان یک ساله که دکتر به من گفته نمیتونم در شرایط طبیعی باردار بشم و باید با روشهای تخمک گذاری و IUI باردار بشم که همسرم تمایلی به این روشها نداره (تا یه سال پیش همچین مشکلی نبود،فقط من کیست تخمدان داشتم که دکتر گفته بود مشکلی در بارداری نداره) الان میخواستم بدونم با این مشکل من همسرم میتونه ازدواج مجدد داشته باشه؟ ممنون میشم اگه راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
از مصادیق ازدواج مجدد نیست
سلام اصولا اگر امکان درمان و بارداری با روش هایی که فرمودید وجود داشته باشد احازه ازدواج مجدد داده نمی شود
سوال شما تکراری است این سوال ماهیت پزشکی دارد که باید در پزشکان سوال شود که مشکل پزشکی را به درستی تشخیص دهند ابتدا سپس طرح مسئله حقوقی کرد
عدم تمکین

پرسش: باسلام من دختری 20ساله هستم یک سال است که عقد کردیم ولی تا 4ماه بعد از عقد با هم رفت و امد داشتیم و الان 8 ماه است تصمیم به جدایی دارم مهریه‌ام را به اجرا گذاشتم و هیچ گونه رضایت به ادامه زندگی با ایشون نیستم ایشان برای من بعد از 8 ماه حکم حق تمکین گرفته گرفته‌اند در صورتی که در این 8 ماه نه زنگی نه پیامی نه سراغم امده ممنون میشم هر چه زودتر جوابم دهید

پاسخ‌ها:
سلام. درصورتیکه رای تمکین قطعی علیه شما صادرشده باشد ، ملزم به تمکین میباشید.
سلام بهتر است از طریق گفتگوی تلفنی مشاوره بگیرید تا ایعاد مختلف موضوع برای شما تشریح شود
سلام و احترام هر دو دادخواست باید بررسی شود
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه دوشیزه باشید حق حبس دارید و الزام به تمکین رد خواهد شد