rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش سکه غیر بانکی

پرسش: درود و عرض ادب یک سال پیش تعدادی سکه از طلافروشی خریداری کردم وحالا متوجه غیربانکی و بعضا بدل شدم متاسفانه فروشنده 7ماهه پیش فوت شده وطلبکاران ومالباختگان دیگر مثل بنده شکایت مطرح کردند و اموال وطلافروشی ایشان را توقیف و پلمپ نموده اند حالا جنبه ی کیفری ساقط شده من با چه عنوانی باید دادخواستمو مطرح کنم علاوه براینکه دلایلی همچون فاکتور، رسید پرداختی و شاهد موجود هست ولی در فاکتور فقط سکه 86درج شده ولی مبلغ روز سکه بانکی رو دریافت کردند اثبات خرید سکه بانکی با چه روشی ممکنه به اتحادیه مراجعه کردم و نامه کارشناسی دریافت کردم متوفی علاوه بربنده شاکی وپرونده های متعدد باموضوع مشترک داره ایا قیمت فاکتور و شاهد برای اثبات این موضوع کافی هست عنوان دادخواست به طرفیت ورثه باید الزام به پرداخت یاتحویل مبیع یا مطالبه وجه کدام یک باشه با تشکر

پاسخ‌ها:
هردو متصور است
بله مناسب است
ادعا مطابق ماده 1258 قانون مدنی نیاز به ادله دارد لذا می‌توانید به طرفیت ورثه طرح دعوی مطالبه وجه به استناد بخش تصفیه قانون امور حسبی نمایید

برچسب‌ها: فروش سکه غیر بانکی
فروش سکه تقلبی
فسخ سازش نامه

پرسش: سلام پرونده ای در شعبه دیگری داشتیم که منجر به رای قطعی شد و به اجرای احکام هم رفت. در شعبه جدید با طرف مقابل با امضا قاضی شعبه سازش نامه ای منعقد شد. در آن قید زمان نوشته نشده است ولی خود قاضی اقرار کرد نهایتا این قضیه را 10الی15 روزه تمام میکنم 1.حالا بعد از گشتن 40 روز هنوز هیچ کاری انجام نشده. من میتوانم درخواست ابطال سازش نامه را بدهم؟

پاسخ‌ها:
خیر
پس از حصول سازش نمیتوانید از آن عدول کنید. مگر اینکه طرف مقابل به تعهداتش عمل نکند.
نیاز به مشاوره تلفنی و بررسی مدارک میباشد
مفاد سازشنامه یا همان گزارش اصلاحی لازم الاجرا از سوی اجرای احکام مدنی است

برچسب‌ها: ابطال سازش نامه
سازش
سلام دریافت طلب

پرسش: سلام سال 1375 بنده 18 ساله بودم با معرفی بابام شخص مغازه داری 40 هزارتومان دادم قراربود چک بده نداد بعد2روزمغازه روبست دررفت الان شاهدی ندارم اونم جای مهرنماز روپیشونیشه میگه مدرک داری بیاجلو ممنون میشم راهنمای کنید ممنون

پاسخ‌ها:
خیلی دیر است
باید دادخواست‌ حقوقی بدهید تا رسیدگی شود
با شهادت شاهد می توانید مبلغ را مطالبه نمایید . ابتدا اظهارنامه مطالبه وجه ارسال نمایید
هر ادعایی نیاز به ادله دارد

برچسب‌ها: طلب
مطالبه هبه نامه

پرسش: سلام پدربزرگ بنده سال 61 یک باب مغازه را به پدر بنده هبه کرده اند و برگه هبه نامه موجود است. هم پدر و هم پدر بزرگ بنده هر دو فوت کرده اند. مغازه در چندسال اخیر توسط پدربزرگ بنده به عموی بنده به صورت سرقفلی واگذار شده است! آیا این کار واگذاری از لحاظ قانونی درست است؟ و آیا ما می‌توانیم نسبت به مطالبه مغازه با این هبه نامه اقدام‌نماییم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بله با توجه به اینکه هبه پدر به فرزند غیر قابل رجوع است شما میتوانید نسبت به باز پس گیری مغازه اقدام کنید. البته نکته بسیار مهم این است که آیا مغازه بعد از هبه دست پدر بوده یا خیر.
بله می توانید ابتدا دادخواست تایید هبه و سپس تحویل مغازه را به دادگاه ارائه نمایید
هرگونه نقل و انتقال در املاک از جمله هبه مانع از مالکیت سرقفلی و نحوه انتفاع و انتقال آن نیست لذا بستگی به قرارداد اجاره و نحوه سرقفلی دارد و البته با توجه به فوت واهب و متهب عقد هبه قطعی و لازم الاجرا و ورثه پدر شما مالک در موضوع هستند

برچسب‌ها: هبه نامه
هبه
ویزای ایران

پرسش: اگه کسی دوسال تو ایران غیر مجاز زندگی کرده باشه بعد بگیرنش بفرستنش افغانستان اونجا سریع بهش ویزا میدن دوباره میتونه بیاد ایران یا نه ورودش به ایران ممنوع میشه تا چند وقت؟

پاسخ‌ها:
سلام ممنوع میشود
بلی همین طور است
از اداره امور اتباع پیگیری کنید

برچسب‌ها: ویزا
تعهد در قرارداد اجاره

پرسش: با سلام و احترام ، مستاجری دارم که 3 ساله در منزل بنده سکونت داشته که به صورت سالانه قرارداد نوشته می شده، در قرارداد اخر با هماهنگی و حضور ایشان ، متن: ( مستاجر متعهد گردید یک ماه قبل از اتمام قرارداد جهت بازدید مستاجر جدید هماهنگی و همکاری لازم را به عمل آورد.) نوشته شده توسط املاک و مستاجر هم امضا کرد حالا در نزدیکی اتمام قرارداد ایشان از دادن بازدید سر میزند و همکاری نمیکند. بنده از چه طریقی میتوانم اقدام کنم ؟ ایا دادگاه یا شورای حل اختلاف برای رسیدگی ابتدا رهن مستاجر را طلب نمی کند ؟ چطور از حقوق خود دفاع کنم ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید سپاس.

پاسخ‌ها:
امکان قضایی ان زمانبر است
اظهارنامه بزنید
مطابق قانون روابط موجر و مستاجر ایشان ملزم به همکاری در این خصوص در وقت و تاریخ مشخص از هفته است

برچسب‌ها: تعهد در قرارداد اجاره
عدم اجازه بازدید توسط مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
سفته ضمانت

پرسش: با سلام . بنده سال قبل مبلغ 150 میلیون از بانک وام گرفتم و یک نفر کارمند ضامن شد و بنده بابت ضمانت وام مبلغ 200 میلیون سفته به ضامن دادم و رسید بابت سفته ها دریافت کردم و در رسید نوشتیم چنانچه اقساط پرداخت نشد ضامن معادل مبلغ اقساط پرداخت نشده می‌تواند سفته به اجرا بگذارد . و بنده ماه قبل 3 قسط 3 میلیونی عقب افتاده داشتم . ضامن بابت 3 قسط 50 میلیون سفته اجرا گذاشته . بنده باید چکار کنم . در ضمن اقساط معوق بانک پرداخت کردم.

پاسخ‌ها:
پس از طرح شکایت از طرف ایشان و ابلاغ احضاریه به شما ، رسیدهای پرداختی را به دادگاه ارائه نمایید
رسید ارائه دهید
ضامن صرفاً مطالبه مبلغ پرداختی می‌تواند انجام دهد

برچسب‌ها: سفته ضمانت
سفته
معافیت پزشکی

پرسش: معافیت پزشکی بیماری منییر چه مشکلاتی داره؟

پاسخ‌ها:
سوال مبهم
با سلام از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: معافیت پزشکی
معافیت
دعوای زن و شوهر

پرسش: سلام وقت بخیر وقتی از طلب نفقه و مهریه انصراف دادم بازم میشه شکایت انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
سوال مبهم است . لطفا بفرمایید آیا بصورت رسمی در دفترخانه انصراف داده اید یا بصورت غیر رسمی و یا اینکه از ادامه عملیات اجرایی انصراف داده اید
سلام اگر مهریه را ابرا نکرده باشید بله
شکایت متصور است

برچسب‌ها: نفقه
مهریه
حکم تخلیه مستاجر قبل از موعد قرارداد به علت بد حسابی مستاجر

پرسش: بنده موجر هستم و4ماه پیش خونه ام رو به مستاجر دادم و8ماه تا پایان قرارداد مونده با 20میلیون تومان رهن 4میلیون اجاره وقرداد بین خودمون نوشتیم امضا واثر انگشت داریم الان مستاجر اجاره رو 2ماهش رو با تاخیر وبه صورت کامل پرداخت نکرده و2 ماهش رو اصلاپرداخت نکرده وکم کم داره با پول رهنش مساوی میشه آیا می تونم حکم تخلیه بگیرم؟ به کجا باید برم؟ نه جواب گوشیمو میده نه خودشو نشون میده

پاسخ‌ها:
خیر مگر در اجاره قید شده باشد
سلام خیر عقد اجاره عقد لازم است و قبل از پایان مدت قرارداد قابل فسخ و تخلیه نیست مگر در قرارداد اجاره شرط شده باشد فقط اگر در قرارداد اجاره شرط فسخ و تخلیه مورد اجاره به علت عدم پرداخت اجاره بها ذکر شده باشد امکان درخواست تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد وجود خواهد داشت و
بستگی به نحوه قرارداد و شروط تخلف از تعهدات ضمن قرارداد دارد

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
اجور معوقه
اجاره
موجر
مستاجر
ماشین خریدم قولنامه ننوشتم

پرسش: سلام وقت بخیر من حدود 3 ماه قبل یک دستگاه خودرو تیبا مدل 90 از شخصی که در سایت درج آگهی، آگهی گذاشته بود خریداری کردم. ولی متاسفانه متوجه شده ام که موتور خودرو روغن سوزی داشته و فروشنده این موضوع را از من پنهان کرده.. و هیچ قراردادی هم قبل از انتقال سند بین ما نوشته نشده . میخاستم بدونم میشه شکایت کرد از فروشنده و طلب فسخ معامله و یا هزینه ی تعمیر موتور را درخواست کرد؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
سلام‌ با توجه به توضیحات شما امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت شما باید ابتدا تامین دلیل نمایید و بعد اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ قرارداد برای فروشنده ارسال نمایید و سپس دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد به علت خیار تدلیس و خیار عیب مطرح نمایید با شرایطی خاص امکان درخواست مطالبه خسارت مابه‌التفاوت مبیع معیوب وجود خواهد داشت فسخ قرارداد و مطالبه خسارت فوری است
به استناد خیار تدلیس یا خیار عیب مستور فسخ متصور است

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
گرفتن امکانات کامل آپارتمان خریداری شده از فروشنده

پرسش: با سلام من آپارتمانی نوسازی رو سه سال پیش از شخصی بصورت قولنامه ای خریدم ، ابتدای امر واحد خشک بود اما فروشنده قول تامین یکسری وسایل و امکانات از قبیل کابینت و پکیج و کولر آبی و ...رو داد و در قولنامه این امکانات ذکر شد و تا زمان تنظیم قولنامه به جز کولر مابقی امکانات تامین شده بود و متاسفانه در قولنامه امده که واحد به همراه کلیه وسایل وامکانات به رویت خریدار رسید و مورد پسند قرار گرفت و همین که قولنامه به امضای طرفین رسید فروشنده به بهانه های مختلف از تهیه کولر برای واحد طفره رفت و از یه جایی به بعد جواب تلفن ما رو هم دیگه نمیداد . با توجه به نزدیک بودن موعد تنظیم سند و اینکه مقداری از ثمن معامله به زمان تنظیم سند موکول شده سوال من اینه آیا من میتونم هزینه ای که برای کولر کردم رو با دیرکردش از پرداختی سر سند کم کنم یا حتما باید طرح دعوا بشه؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر نمیتوانید مگر توافق باشد
سلام‌ خیر شما می بایست دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی را مطرح نمایید و
بستگی به قرارداد فی مابین طرفین و نحوه تعهدات ایشان دارد

برچسب‌ها: معامله ملک
ثبت نام نکردن مدرسه غیرانتفاعی

پرسش: سلام دختر من امسال در مدرسه غیرانتفاعی مقطع پیش دبستانی 2 رو داره تموم میکنه ماه بهمن اردو بردن بچه ها رو و اونجا اتفاقی افتاد و دعوا شده بود بچه من با چشم گریون اومد من رفتم به مدرسه اعتراض کردم برای این موضوع و دست پیش گرفتن! الان توی ماه اسفند همه پیش ثبت نام سال اینده رو پرداخت کردن ولی به من گفتن نمیشه و مدرسه شما رو ثبت نام نمیکنه و متاسفانه ننوشتن مدرسه خیلی باعث استرس و ناراحتیه دختر من شده . میخواستم بپرسم ایا مدرسه میتونه اینکار رو انجام بده و من باید چکار کنم ممنونم از کمکتون

پاسخ‌ها:
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: قوانین ثبت نام مدارس
سرقفلی

پرسش: سلام سرقفلی بیست دهنه مغازه در پاساژی داریم یکی از مغازه ها حدود بیست سال هست که او کسی که خریدار بوده مغازه باز نکرده و نیستش ایا میشه اجاره داد ممنون میشم اگر راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام شما صاحب سرقفلی آن مغازه هستید؟
سلام خیر مطلقا جرم انتقال منافع مال غیر است و مجازات خواهد داشت فقط مستاجر سرقفلی می تواند ملک خود را اجاره بدهد و نه شما
موضوع را تامین دلیل درخواست تخلیه پس از حکم اجازه این کار را دارید

برچسب‌ها: اجاره سرقفلی
سرقفلی
اجاره
پرداخت نکردن دستمزد برق کشی ساختمان

پرسش: سلام من برقکش ساختمان هستم برای شخصی تعمیرات سیم کشی انجام دادم و بعد از اتمام کار گفت مبلغ واست کارت به کارت میکنم وگذشت تا فردا وبا بهانه اوردن سرباز زد از پرداخت دستمزد وبنده راهم تهدید جانی کرد

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه وجه دهید
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید و اجرت خود را مطالبه کنید.
سلام شما دادخواست مطالبه وجه بهای خدمات انجام شده و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید و
دادگاه صلح مطابق ادله مطالبه وجه کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت دستمزد
عدم تمکین

پرسش: سلام.همسرم در جلسه دادگاه حکم عدم تمکین رو گرفت و قاضی رای بهش داد ولی من تمکین نکردم 20روز مهلت اعتراض دارم والان میخوام برگردم به منزل همسرم باید چیکار کنم؟آیا باید اظهار نامه بدم به دادگاه که تمکین کردم ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله لایحه دهید
با سلام اگر واقعاً قصد ادامه زندگی مشترک را دارید دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و اگر قصد ادامه زندگی مشترک را ندارید بهتر است توافق کنید و به صورت توافقی طلاق بگیرید.
اظهارنامه ارسال سپس مراجعه نمایید و در صورت ممانعت ایشان از طریق پلیس 110 صورت جلسه ممانعت از حضور تنظیم و تامین دلیل کنید
اظهارنامه بدهید

برچسب‌ها: اعلام آمادگی رای تمکین
تمکین
جابجایی اجباری پرستار

پرسش: بنده پرستار رسمی هستم که منو به اجبار از پست قطعی خودم که تو حکم ذکر شده به یه مرکز بهداشتی دیگه جابجا کردن.با وجود اینکه شروع موقع شروع بکار از ما تعهد 10 ساله گرفتن که تو پست خودمون باشیم. آیا به اجبار و بدون رضایت میتونن جابجا کنند منو؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
بنظر بله

برچسب‌ها: جابجایی اجباری پرستار
جابجایی شغلی
جعل و سوء استفاده از سند مجعول

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت اساتید بزرگوار من قرارداد مشارکت در ساخت در بنگاه مشاور املاک امضا کردم بعد از چند روز مشاور املاک به من گفت قرارداد را بیاور و من قرارداد را به او دادم و بدون اجازه و هماهنگی با من در متن قرارداد توضیحاتی که به ضرر من بود به ان اضافه کرد و در هر سه نسخه قرارداد این عمل را انجام داد ایا من میتوانم تحت عنوان جعل و سو استفاده از سند مجعول از او شکایت کیفری کنم یا خیر؟ و ایا ان نوشته که تحت عنوان توضیحات در اواسط قرارداد بدون امضای من اضافه کرده اعتبار قانونی دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بله شما میتوانید شکایت جعل انجام دهید.موضوع توسط کارشناس بررسی خواهد شد و پس از تایید مرتکب مجازات خواهد شد.
سلام دوست عزیز شکایت جعل کنید
با سلام بله
بله می‌توانید بابت جعل شکایت کنید موضوع کارشناسی و مشخص می‌شود
به نظر می‌رسد جرم کیفری متصور نباشد مگر به ضرر شما استفاده نموده باشد

برچسب‌ها: جعل
سوء استفاده از سند مجعول
تهدید کردن و ترساندن بنده برای انجام دادن کاری با توسل به زور و اجبار.

پرسش: سلام بنده مستقل و با پدرم زندگی میکنم،،یکی از برادرانم گفت اگر خودت خواهان باشی که هیچ. ولی اگر خواهان نباشی با بدترین شکل ممکن و هر راه و کار و زور و اجباری تحویل کمپ میدیم. آیا امکان اجرا کردن چنین عملی مجاز و قانونی هست؟؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
سلام اگر اذیت کنید ممکنه و الا خیر ...شکایت تهدید کنید
مطابق دستور مقام قضایی با رعایت مقررات منعی ندارد
با سلام خیر
بله خانواده می‌توانند شما را تحویل کمپ دهند

برچسب‌ها: تهدید
ارث

پرسش: سلام...خانه پدری داریم ک بعد فوت پدرم منو برادرم س دانگ س دانگ سند زدیم به نام خودمون....الان برادرم حاضر ب تقسیم نمیشه من چکار میتونم بکنم؟بعد اینکه ی برگه دست نویس داره و ادعا میکنه دو دانگ همان خانه رو پدرم بهش داده و شاهد هم امضا کرده(ولی من دقیق نمیدونم دو دانگ رو پدرم بهش فروخته یا بخشیده) اگه من شکایت کنم و اون برگه دست نویس هم صحت داشته باشه میتونه سند س دانگ منو ابطال کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر مبایعه نامه معتبر باشد امکان ابطال سند شما وجود دارد.البتهدو دانگ خریداری از سهم شما کسر نمیشود بلکه فقط از سهموشما یک دانگ کسر خواهد شد. البته امکان دفاع وجود دارد .به چه دلیل تا زمان تنظیم سند 3 دانگ برادر مدارک خرید خود را ارائه نداده و چندین ایراد دیگر
سلام اگر بصورت رسمی زدین دیگه کاری نمیتونه انجام بده
مطابق سند مالکیت در سهم خودتان به طرفیت دیگر شریک طرح دعوی تقسیم مال مشاع تقدیم کنید
دادخواست تقسیم مال مشای دهید

برچسب‌ها: ارث
ضرب و شتم‌ و‌ ورود بدون‌ حکم‌ توسط‌ مامورای‌‌ کلانتری

پرسش: باسلام خدمت استادهاو وکلای عزیز حقیقتش من یه مصرف کننده مواد مخدر هستم،همین نیم ساعت پیش اتفاقی داشتم با دوتا از دوستام که اونم مصرف کننده هستند،داشتیم میومدیم به سمت خونه که یهویی یه ماشین گشت گذاشت دنبالمون ماهم از ترس کمپ فرار کردیم پناه آوردیم خونه رفیقم... که یهوچندتاسرباز و دوتا از‌اون‌رده‌بالاهاشون جوری محکم‌زدن توی درب خونه‌ی رفیقم که در باز شدن و بدون حکم وارد خونه شدن که به زور مارو ببرن در حالی که نه کاری کردیم و اصلا حکم هم نداشتن منو رفیقام مقامت کردیم من خدا شاهده تا یاد دارم با مشت و لگد و پوتین منو به قصد کشت میزدند الانم فکر کنم دستم شکسته خاهشا بگین من حق این رو از این خدا‌نشناس‌ها‌شکایت کنم؟؟اگه صاحب خونه نبودن و مانع نمی‌شدم بخدا معلوم نبود چه بلایی سرم می‌آوردند خاهشا محض رضای خدا بگین چیکار کنم بخدا تمام بدنم الخصوص دستام خیلی درد می‌کنه دستمو نمیتونم تکون بدم ممنون میشم کمکم کنید باتشکرفراوان

پاسخ‌ها:
شکایتی تحت عنوان ورود به عنف به منزل و ضرب و شتم از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال کنید
سلام اصلا حق ورود نداشتن حق ضرب جرح نداشتن همه رو شکایت کنید
هرگونه ضرب و جرح و رفتار خلاف شئون کرامت انسانی توسط ضابطین مطابق قانون حفظ حقوق شهروندی ممنوع و از طریق مراجع انتظامی و اداره بازرسی و سامانه 197 قابل پیگیری است
با سامانه 197 تماس بگیرید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
ورود بدون حکم به منزل
انتقال مالکیت سند خانه شش دانگ

پرسش: خانه مادری داری یک سند شش دانگ به اسم خود مادر بنده است, طی یک سال اخیر یک اتاق در طبقه بالای منزل اضافه شده است برای انتقال مالکیت سند خانه به اسم خواهرم باید به شهرداری جریمه برای ساخت ساز جدید برای تغییر مالکیت به نام دیگری پرداخت شود یا لازم نیست؟ و تنها با مراجعه به املاکی میتوان سند را از اسم مادر به خواهرم زد بدون پرداخت جریمه؟؟

پاسخ‌ها:
سلام برای انتقال باید از شهرداری استعلام کنید شهرداری هم اون طبقه میبینه و میگه باید جریمه پرداخت کنید
از شهرداری پیگیری کنید
موضوع مشمول تبصره ماده 100 قانون شهرداری بوده که می‌بایست از طریق این ارگان پیگیری و از طریق اداره ثبت اسناد املاک اقدامات تکمیلی کنید

برچسب‌ها: انتقال سند
سند
آپارتمان

پرسش: باسلام خدمت کارشناسان محترم یک واحد آپارتمان بصورت یک دنگ خانم و پنج دنگ آقا خریداری شده آیا این آقا می‌تونه بدون اطلاع زنش سهم خودش به کسی دیگری بفروشد؟یا بدون اطلاع و امضا زنش خونه رو اجاره بده؟

پاسخ‌ها:
سلام بله میتونی بفروشه و بله میتونه اجاره بده اما نمیتونه خونه رو به کسی که اجاره کرده تحویل بده مگر با اجازه یک دانگ
سلام برای تحویل نیاز به رضایت شریک
با سلام فروش یا اجاره ملک مشاع ممکن اما تسلیم آن به خریدار یا مستاجر مستلزم تایید شریک دیگر است
هر یک از شرکا بدون نیاز به اذن از دیگر شریک نسبت به سهم خود هرگونه نقل و انتقال قانونی می‌توانند انجام دهند اما تصرف در مال مشاع نیاز به اذن دیگر شریک دارد و در صورت عدم تفاهم فروش مال مشاع و خلع ید متصور است

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع با همسر
ملک مشاع
مسدودی حساب سهام عدالت توسط خودم

پرسش: من حسابی که سهام عدالتم رو واریز میکردن خودم مسدود کردم چطور میتونم دریافتش کنم میتونم شماره حساب دیگه‌‌ای ارائه بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام به سامانه سهام عدالت برید ی شماره شبای دیگه بدید
اصلاح کنید در سیستم
از طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید
از طریق دفاتر پیشخوان دولت ویرایش حساب کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب سهام عدالت
مسدودی حساب بانکی
منافع ملک مسکونی

پرسش: سلام منافع ملک مسکونی شامل درامد حاصل از اجاره ملک میشود یا سکونت داخل ملک؟

پاسخ‌ها:
با سلام. هر دو را شامل میشود.
سلام هر دو
مالکیت در املاک دو گونه‌اند: اول مالکیت در عین ملک، دوم مالکیت در منافع ملک
با سلام اگر چه به هر دو منافع قابل اطلاق است ولی معمولا منظور از منافع ملک استفاده از مال مورد اجاره است

برچسب‌ها: منافع ملک مسکونی
اجاره
مهریه

پرسش: باسلام همسر من یک موتور یک ماشین ساینا ویک منزل شخصی دارن که ساکن نیستن و اجاره دادن وما در آپارتمان که پدرش داده زندگی میکنیم البته به ظاهر مستاجر هستیم بخاطر دریافت ودیعه اجاره کد رهگیری صوری گرفته که این مال قبل خرید منزل شخصی بوده مقداری سهام بورسی هم دارنداینم بگم ماشین وسیله کارش نیست وایشون با موتور سر کار میرن اگر مهریه اجرا بزارم میتونم بگیرم چیزی؟منظورم توقیف فقط نیست اینه که بتونم بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام اگر این موارد ثابت کنید بله قابل توقیفه
سلام بله
هر اموالی از محکوم علیه با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی قابل توقیف و تقدیم به محکوم له است

برچسب‌ها: مهریه
حقوق ملکی

پرسش: با سلام اگر در بیع منزل بین پدر و فرزند شرط شود که منافع و مداخل ملک (مادالعمر پدر) متعلق به پدر است.ایا این شرط باطل است یا صحیح؟ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام. صحیح میباشد و حق عمری برای پدر محفوظ است.
سلام صحیح
شرط صحیح است
با سلام خیر

برچسب‌ها: بیع ملک
منافع ملک
ملک
ازدواج موقت

پرسش: سلام ی سوال داشتم من ی دختر میخوام 18سالشه و منم 19سالمه برا اشنایی ک همو بشناسیم میخواستم محرم باشیم تا گناه نکرده باشیم، و میخواستم بدونم خودمون میتونیم ازدواج موقت بخونیم؟ و اینکه باکره هستش و پدر و خانواده پدریش با مادرش ب مشکل خوردن و رفت امد ندارن و دختر با مادرش زندگی میکنه و سرپرستشه ، چون میگن ازدواج باید با اجازه پدر دختر باشه میگم بخاطر این دلیل میشه اجازه مادر باشه؟

پاسخ‌ها:
توصیه میشه به لحاظ سن هر دو شما اول مشاوره ازدواج تشریف ببرید
بله باید اجازه پدر باشد
نیاز به اذن ولی است

برچسب‌ها: اجازه ازدواج موقت دختر باکره
ازدواج موقت دختر باکره
ازدواج موقت
اجازه ازدواج
ازدواج
خرید پیش فروش آپارتمان

پرسش: باسلام یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش در مسکن مهر شهرخودم خریداری کردم.و در بنگاه املاک قرارداد امضا کردیم.الان که برای ثبت در دفترخانه مراجعه کردیم میگن که چون مسکن مهر سند نداره نمیشه ثبتش کرد آیا این ازنظر قانونی درسته؟

پاسخ‌ها:
سلام یک تعهد نانه و اقرارنامه بنویسید برید یک دفترخونه دیگه بلدن چکار کنن
اقراناکه رسمی بگیرید
بستگی به اوراق و اسناد اثبات مالکیت دارد
با سلام بله شما باید از طریق مسکن و شهرسازی و یا تعاونی مسکن مهر موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: پیش خرید مسکن مهر
پیش خرید ملک
مسکن مهر
سند ملک
ملک
عشر دولتی

پرسش: با همسرم به اختلاف افتادم و تا مزایده زمین ایشان پیش رفتم اما زمین به فروش نرفت و به من گفتند باید 500 میلیون عشر همسرم رو پرداخت کنم چون مالی رو نداشتم و تو خرج خودم و بچه هام گیر کرده بودم به زندگیم برگشتم اما با دل پر از خون به خاطر بچه هام از خودم گذشتم حالا همسرم قصد کرده زمین رو بفروشه و خونه بخره می خوام بدونم میشه عشر رو حذف کرد حالا که آشتی کردیم من باید بهشون بگم مهریه رو بعدا بهم میده ولی از گرفتن زمین انصراف بدم

پاسخ‌ها:
نیم عشر در زمان وصول محکوم به از محکوم علیه پرونده مطالبه میشه
بله
نیم عرش لازم الاجراست، مگر انصراف از موضوع یا توافق به موضوع

برچسب‌ها: عشر دولتی
مهریه
ادعای سرقت

پرسش: سلام وقت بخیر. سوالی داشتم. من و همکارم با کسی قرار داشتیم بعد از قرار که محل رو ترک کردیم به دروغ زنگ زده 110 و شکایت کرده که ما سند ملکش رو دزدیدیم و دوتا شاهد به دروغ به دادگاه اورد و علیه ما شهادت دادند‌. ضمن اینکه من با شاکی پرونده حقوقی دارم و چهل میلیون ازش طلبکارم و اونم بخاطر همین برام پاپوش درست کرده که به دردسر بیفتم. راه حل چیه ؟ و اینکه اگر نتونم ثابت کنم کیفرش چیه؟ برام چه حکمی میزنن

پاسخ‌ها:
شاکی باید اثبات کنه سرقت انجام شده
سلام شاکی باید اثبات کند
مطابق ادله ملزم به دفاع از اتهام انتصابی هستید و در صورت برائت افترا علیه شاکی مطابق ماده 697 بخش تعزیرات متصور است

برچسب‌ها: ادعای سرقت
سرقت
کلاهبرداری

پرسش: سلام چند مدت پیش یک اتباع افغانستانی از من کلاهبرداری کرده رفتم قوه قضائیه ازش شکایت کردم چون فقط برگه سرشماری داره نتونستم گیرش بیارم سوالم اینه آیا برای تمدید اون مدارکش بیاد شکایت من بر علیه او ثبت سیستم نیرو انتظامی هستش یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام خودتون یک شکایت یا برگ جلب ببرید دفتر اتباع وزارت کشور ثبت کنید تا به محض رویت اطلاع دهند
‌
از طریق اداره امور اتباع مطابق رای صادره علیه ایشان اقدام کنید
با سلام به هر حال باید طرف را پیدا کنید ممکن است برای تمدید اقدام نکند

برچسب‌ها: کلاهبرداری
شکایت از اتباع
اتباع
کم بودن متراژ ملک

پرسش: با سلام .بنده 3 ماه پیش ملکی رو پیش فروش خریداری کردم با متراژ 60 متر اما الان که شهرداری جواز داده 58 زده و فروشنده زیر بار نمیره و مقدار مبلغ مانده رو طلب می‌کنه و در قولنامه هم ذکر نکردیم ک ماالتفاوت متراژ ملک رو بعد حساب کنیم .آیا میشه ب لحاظ قضایی اقدامی انجام داد یا اینکه من باید مبلغ رو بهش پرداخت کنم.

پاسخ‌ها:
نسبت به کسری مساحت ثمن‌ پرداخت کنید
پاسخداذم
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است مراجعه و مطالعه فرمایید
با سلام اگر قیمت ملک براساس متراژ محاسبه شده باشد قیمت کسری متراژ را می توانید مطالبه کنید

برچسب‌ها: کسر متراژ ملک
متراژ ملک
معامله ملک
ملک
اعاده دادرسی

پرسش: بسمعه تعالی باسلام. اعاده دادرسی، در پرونده مطالبه اجرت المثل ایام تصرف که به طرفیت اینجانب صادر شد را باید انجام بدم. چندین مدرک وجود داشته اما به دلیل عدم آگاهی ندونستم و ازش استفاده نکردم مثلا 1_ مکتوم بودن اسناد. آیا تامین دلیلی که به طرفیت اینجانب صادر شد قبل از دعوای فوق الذکر، و در آن نوشته بود قطعات خودرو به سرقت رفته و حتی کامیون گیربکس نداشته ( یعنی خودرو غیرقابل حرکت بوده) آیا این تامین دلیل خود خواهان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را میشه به عنوان سند یا مدرک مکتوم در اعاده دادرسی استفاده کرد، و بگیم این نشونه این هست که خودرو کارنکرده که اجرت المثل براش صادرشده. آیا چون از این مدرک استفاده نکرده ام، میتونن پذیرفته نشه و بگن در دسترس بوده اما استناد نکردی،؟ دوما، یه صورت جلسه ای پیدا کردم، که شخصی حکم جلب این شخصی که من دعوای حقوقی با باهاش دارم رو داشته و در زمان جلب شاکی من خودرو توسط شاکی من رها شده، و شاکی من و این شخص که حکم جلبش رو داشته، در دادگاههای شهرستان دیگری باهم پرونده داشته اند، که این شاکی من از اون مرد شکایت نموده که خودرو پلاک را سرقت کرده، پلاک هم به نام مرحوم پدرم هست

پاسخ‌ها:
سلام من نمیدونم که این مدرک به سود شماست یا خیر چون پرونده ندیدم ولی اگر به نفع شما هست و مکتوم بوده بله میشه اعاده داد
تکراری
اعاده دادرسی مطابق ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری نیاز به شرایط ایجاد آن دارد

برچسب‌ها: اعاده دادرسی
پس گرفتن پلاک متوفی

پرسش: سلام من پدرم سال 1402 فوت کردن انحصار وراثت انجام دادیم میتونم پلاک پدرمو به اسم خودم کنم یک پلاک دیگر هم به اسم خودم دارم

پاسخ‌ها:
بله
تقسیم ترکه باید بشود
چنانچه املاک دارای سند رسمی می‌باشد مطابق گواهی انحصار وراثت می‌توانید از طریق اداره ثبت اسناد املاک پیگیری و درخواست افراز سهام کنید
با سلام
از طریق مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
امکان انتقال تخفیف بیمه برای شما
وجود دارد

برچسب‌ها: پلاک متوفی
تعهد

پرسش: سلام خسته نیاشد من یه هفته دیگه قراره طلاق بائن غیر مدخوله بگیرم و تو این مدت نامزدم همش استوری منحرف میرازه و به من تهمت میزنه که باکره نیستم همش مزاحمم میشه و اینکه همشهری هستیم میتونم ازش تهعد بگیرم وکجا تعهد میگیرن

پاسخ‌ها:
قبل از صدور حکم جهت تعیین مدخوله بودن بگیا نبودن به پزشکی قانونی دلالت میشه
سلام حتما شکایت کنید
مطابق ادله به استناد قانون جرائم رایانه‌ای مبنی بر وقوع جرم نشر اکاذیب علیه ایشان شکایت کنید

برچسب‌ها: تهمت
تعهد
اثبات عدم تمکین خاص

پرسش: با سلام مدتی است همسرم از رابطه زناشویی خودداری میکنه و جای خوابشو از من جدا کرده و داخل اتاق بچه هامون می‌خوابه. سوالم اینه که آزمایش عدم تمکین خاص میتونه مدت زمان خودداری همسرم از رابطه جنسی را معین کنه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
نخیر
خیر
دادخواست تمکین خاص مطرح کنید موضوع به پزشکی متخصص زنان ارجاع و قابل احراز است
با سلام امکان اثبات این موضوع وجود ندارد

برچسب‌ها: اثبات عدم تمکین خاص
عدم تمکین خاص
تمکین خاص
تمکین
درامدن از معاف رزمی و سالم شدن

پرسش: من چشمم ضعیف بود رفتم عمل کردم قوی شد آلان میخام برم کمیسیون پزشکی از معاف رزم بشم وضعیت جسمانی سالم 8ماه خدمتم آیا امکان پذیره؟

پاسخ‌ها:
باید دکتر تشخیص بدهد
سوال غیرحقوقی
بستگی به نظر شورای پزشکی دارد

برچسب‌ها: معاف از رزم
چند روز طول میکشد پرونده بعد از تکمیل شدن از کلانتری به دادگاه ارجاع شود

پرسش: باسلام بنده چاقو خوردم در دعوا و بعد از 24روز در بیمارستان خوابیدن و سوراخ شدن ریه بنده و عمل جراحی قفسه سینه من که فعلا 3ماه استراحت گرفتم میخواستم بدونم چند روز طول میکشد تا پرونده بنده تعیین شعبه بشود و دیه بنده حدودا چقدر است؟

پاسخ‌ها:
سلام دیه رو پزشکی قانونی تعیین میکند و بستگی به شهرهای مختلف مدت زمان متفاوته
زمان غیرقابل پیش بینی
مطابق بخش چهارم کتاب دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه می‌شود

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح با چاقو
ضرب و جرح با چاقو
دیه ضرب و جرح
دیه
ضرب و جرح
شکایت از تالار

پرسش: سلام . تقریبا یک ماه پیش خانومم در یه مراسم در تالار مختلط شرکت کرده این امر باعث دادخواست طلاقمون شده میخواستم ببینم میتونم از تالاری که مراسم اونجا بوده شکایت کنم

پاسخ‌ها:
با مستندات بله
سلام بله
شما ذینفع در شکایت نیستید

برچسب‌ها: حضور زوجه در مراسم مختلط
شکایت از تالار برگزاری مراسم مختلط
برگزاری مراسم مختلط