rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تخلیه ملک فروخته شده

پرسش: سلام و وقت بخیر بنده یه واحد آپارتمان خریدم و 50 میلیون پول دادم و داخل قرارداد نوشتیم الباقی مبلغ هنگام تخلیه و تحویل ملک باید پرداخت بشه و تاریخ هم زدیم، حالا فروشنده میگه من خالی نمیکنم باید اول پولمو بدی برم خونه پیدا کنم داخل قرارداد روزانه یک میلیون تاخیر اجرای تعهد زدیم و 20 درصد وجه التزام آیا بنده راس موعد که تحویل نده بهم میتونم شکایت کنم و اقدام و حکم تخلیه بگیرم یا نه؟ سوال دوم اینکه چه مدت طول میکشه دادگاه رای قطعی اجرای حکم بده به اینکه فروشنده خونه رو به من تحویل بده ؟؟ ممنون میشم نظرات شما وکلای گرانقدر رو بدونم و راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
حق حبس متصور است مگر شرط خلاف آن ضمن عقد مبایعه نامه شده باشد که در این صورت ملزم به تخلیه و مطالبه وجه است

برچسب‌ها: حکم تخلیه ملک خریداری شده
مدت زمان صدور حکم قطعی
حکم تخلیه ملک
تخلیه ملک
هبه

پرسش: با سلام. در صورت رجوع از هبه آیا برای زوجه پیامک ارسال میشه؟ اگه رجوع از هبه بعد از درخواست مهریه باشه آیا قابل قبول است؟

پاسخ‌ها:
هرگونه ثبت دادخواست به طرف مقابل اعلام وصول می‌شود

برچسب‌ها: رجوع از هبه
ابلاغیه
هبه
تقاضای وام

پرسش: سلام. از موسسه های درسایت وام با درصد کم. تقاضا کردم کپی شناسنامه کارت ملی و تقاضا وام را دادم فرستادم ولي در چند نوبت از من هزینه ثبت نام با بانک رو حدود 30ملیون گرفته اند بد از 3ماه 40ملیون ديگه میخوان میگن وامروز واریز کنیم که قبول نکرده‌ام الآن میتونند وامی که به حسابم نیامده ...از من طلب کنند ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
از طریق مرجع اعطای وام پیگیری کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند وام
کلاهبرداری
وام
چک برگشتی

پرسش: اینجانب حدود 10سال پیش برادرخانمم یک فقره چک امضا شده بنده رو به شخصی داده بود بامبلغ بالایی وتاکنون چون ثنا نداشتم ازحکم خبر نداشتم که بنده غیابی محکوم شدم وباتاخیر مبلغ رو پرداخت کنم درصورتی که به خدا بجز امضای من ازچیزی خبر ندارم ایا میشه ازخودم دفاع کنم

پاسخ‌ها:
دادخواست توقف عملیات اجرایی متصور است

برچسب‌ها: چک برگشتی
حکم غیابی
چک
تعویض پلاک

پرسش: خودرویی دارم ک قصد فروش انرا دارم چون با تصادف کردم وشاسی جلو وعقب ضربه خورده واز چ طریق متوجه شوم ک در هنگام تعویض پلاک راهنما ورانندگی اجازه تعویض پلاک را میدهد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
مراجع انتظامی و مراکز تعویض پلاک استعلام کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
خودرو
انتقال مالکیت مسکن ملی به زن حین طلاق

پرسش: درود. من و همسرم چند سال پیش برای نهضت ملی مسکن ثبت نام کردیم که به ناممان در آمد و خود من تمام هزینه های ساخت پروژه را واریز کرده ام و همسرم مشارکتی نداشته اما چون سرپرست خانوار است ، خانه به نام ایشان است. ایشان دو سال پیش مهاجرت کرد و امتیاز مسکن را در محضر به من داد و سندی در این جهت تنظیم شد. اما ازآنجا که هنوز خانه به مرحله واگذاری نرسیده عملن دست من خالی است و با اینکه حق طلاق بدون مهریه دارم اما نگرانم تا همسرم علیرغم سندی که در محضر تنظیم شده بتواند امتیاز مسکن ملی را پس بگیرد. آیا چنین احتمالی وجود دارد؟ آیا طلاق میتوانم بگیرم و خانه را به نام خود انتقال دهم یا صبر کنم؟ چون هنوز خانه ساخته نشده و در مراحل اولیه به سر میبرد.

پاسخ‌ها:
بستگی به نحوه نقل و انتقال مسکن مربوط دارد

برچسب‌ها: مسکن ملی
طلاق
فحاشی در روبیکا

پرسش: سلام من شخصی رو در روبیکا بلاک کردم بعد اون طرف پروفایل های توهین امیز میزاشت برای من من رفع مسدودی نکردم ولی در بیو گرافی روبیکام بدون اینکه اسمی از اون شخص بیارم پاسخشو دادم میتونه شکایت کنه ؟واینکه به خط من پیامک زده و مستقیم فحاشی کرده میتونم شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
شکایت نیاز به ادله کیفری مطابق قانون جرایم رایانه‌ای مصوب 1388 دارد

برچسب‌ها: فحاشی در روبیکا
فحاشی
فک رهن و پرداخت بدهی

پرسش: بنده یک امتیاز مسکن مهر بابت مهریه توقیف کردم و درخواست کارشناسی و مزایده انجام داد، حالا کارشناسی انجام شده آیا برای مزایده باید بدهی بانک که کمتر از ارزش مسکن مهر است را پرداخت کنم؟ یا به صورت قولنامه ای و همان برگه واگذاری به فروش میرسد؟ ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
از طریق متولی مسکن مربوط پیگیری کنید

برچسب‌ها: توقیف مسکن مهر بابت مهریه
مزایده مسکن مهر
پرداخت بدهی مسکن مهر
مهریه
مسکن مهر
از کار افتادگی

پرسش: باسلام وتشکر یابت همه راهنمایی هاوجواب دادن خالصانه شما بنده15سال سابقه کارگران ساختمانی گچکاردارم4سال پیش عمل دیسک وتنگی نخاانجام دادم وشرایط کارکردن برام خیلی سخت شده العان هم دیسک گردن گرفتم ودرد شدید دارم ایامیتوانم باپرونده عمل کمرم ودیسک گردن که العان گرفتم میتوانم ازکارافتادگی بگیرم

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر شورای پزشکی

برچسب‌ها: از کار افتادگی
چک برگشتی

پرسش: باسلام من به یک نفر مرغ فروختم اون به من چک صیادی چهل روز داد و به اسم من ثبت کرد من هم با همان چک مرغ دیگری خریدم وچک را به اسم صاحب مرغ ثبت کردم حالا چک پاس نمیشه صاحب چک پاسخگو نیست فردی که چک دستش هست میگه میرم علیه شما شکایت کنم ؟ می‌تونه مبلغ چک رو ازمن بگیره یا از صاحب چک شکایت کنه

پاسخ‌ها:
با سلام اسم هرکس داخل چک باشه مسئول پرداخته.
صادر کننده ملزم به پرداخت است مگر ضمانت صادر کننده را نموده باشید

برچسب‌ها: پاس نشدن چک
چک برگشتی
چک
ارزش وکالتنامه بنگاه

پرسش: با سلام خدمت اساتید. در صورتیکه اشتباه تایپی در متن قرارداد اجاره سامانه خودنویس باشد، در صورت بروز اختلاف می توان به قولنامه آژانس ملکی که موجر و مستاجر و شهود امضا کرده اند، استناد کرد؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
ویرایش ممکن است

برچسب‌ها: قرارداد اجاره
قولنامه
اجاره
تقسیم زمین های منابع ملی و امور آب

پرسش: با سلام و خسته نباشید طی شکایتی با موضوع تحریر و تقسیم ترکه از طرف خواهرم زمین های کشاورزی پدرم که سند رسمی ندارند و در زمان اصلاحات ارضی برگه واگذاری دارند و توسط من و برادرم کشت می شوند مد نظر قرار گرفته شده و کارشناسی شده اند چند قطعه از این زمین ها جز منابع ملی و بستر و حریم رودخانه هستن و در زمان کارشناسی به ایشان توضیح داده شد که کارشناس به این صورت در نظریه کارشناسی ذکر ننموده است آیا این چند قطعه که جز منابع ملی و بستر رودخانه هستند جز ارث حساب میشوند یا نه؟ اگر که جز ارث حساب نمی شنود می شود بر روی آنها دوباره کشت نمود؟ و آیا نیازی به اعتراض به رای دادگاه و کارشناس می باشد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
موضوع در صلاحیت اداره آب منطقه‌ای بوده و مشمول آیین نامه اجرایی مربوط به حریم بستر رودخانه‌ها مسیرها و... می‌باشد، که فصل خصومت ابتدا در کمیسیون آب منطقه‌ای و پس از آن کمیسیون شرکت آب منطقه‌ای استان و نهایتاً کمیسیون آب‌های زیرزمینی استان و در آخر دیوان عدالت اداری است

برچسب‌ها: زمین منابع ملی
زمین در بستر رودخانه
ارث
منابع ملی
زمین
کلاهبرداری از طریق ترید

پرسش: سلام یک نفر تو تلگرام ب عنوان ترید کردن ب من گفت ولتتو ب ولتم وصل کن تا هر معامله ای ک ما انجام میدیم برات انجام بگیره و میگفت ب وسیله ربات انجام میشه بعد ما وصل شدیم ولتمون خالی شد میشه کاری کرد ؟

پاسخ‌ها:
پلیس فتا پیگیری کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری
ارز دیجیتال
قرض

پرسش: سلام. به شخصی طی 3سال گذشته بمدت 2سال تیکه تیکه حدود500میلیون تومان به حسابش واریز کردم و قرار شد درسال 1403 زمینی به من بدهد بنده از ایشان طی مبایعه نامه 130 متر زمین روستایی خارج از بافت گرفتم ولی در مبایعه نامه نوشتند خریدار کل مبلغ قرارداد را همزمان نقدی به حساب فروشنده واریز کرد بعد از گذشت چند روز ایشان گفتند هیچ پولی به من واریز نکردید و مبایعه نامه ارزشی ندارد خواستم بدانم واریزی ها گذشته من قبل مبایعه نامه می‌تواند دلیلی بر پرداخت من به ایشان باشد فقط من در زمان واریز پول های در قسمت شرح نوشتم بابت هزینه‌ای عمومی و روز مره لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
نیاز به احراز عقد قرض و مطالبه وجه به استناد ادله مطابق ماده 1257 و 1258 قانون مدنی دارد

برچسب‌ها: ملک بابت طلب
ثمن معامله
قرض
انتقال زنان هیات علمی به محل زندگی همسر

پرسش: باسلام بنده عضو هیات علمی زن شاغل در دانشگاه زیر مجموعه وزارت علوم و رسمی قطعی هستم و در بدو استخدام تعهد پنج ساله از ما گرفته شد الان 8 سال و 4 ماه است که در دانشگاه مبدا شاغل هستم و حدود یکسال پیش درخواست انتقالی به دانشگاهی در شهر محل سکونت همسرم را دادم که پروسه آن خیلی طولانی شد و تازه موافقت آنها اعلام شده است اما همین امروز هیات رییسه دانشگاه نامه ای به همه اعضای هیات علمی زده اند که برای انتقال باید 9 سال خدمت کرده باشید و اگر در این مدت ارتقا هم داشته آید به ازای هر ارتقا سه سال به مدت خدمت اضافه می شود. بنده الان چگونه می توانم دانشگاه مبدا را قانع کنم؟ از چه بند قانونی میتوانم استفاده کنم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام .شما مستند به قانون مدنی قانون تبعیت ا همسر دررابطه با انتقال خود در دیوان عدالت اداری طرح دعوا کنید

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
حضانت فرزند

پرسش: سلام وقت همگی بخیر.حضانت پسرمو دادم به همسرم میتونم حضانتشو پس بگیرم بعد اینکه حضانت با همسرم هست خرجش با منه یا همسرم ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام.حضانت فرزند طبق قانون درصورت اختلاف والدین برسراین مسئله انجام می گیرد ولی وقتی توافق می شود طبق توافق عمل میشود حضانت بعد از طلاق موضوعیت پیدامی کند قبل از طلاق تنها وکالت داده میشود درضمن حضانت با نفقه فرق می کند وحتی در صورت حضانت با مادر نفقه فرزند برعهده پدر اوست.

برچسب‌ها: پس گرفتن حضانت فرزند
حضانت
نفقه
ضبط وسیله نقلیه

پرسش: سلام خسته نباشین من سال 99 تو بم گیر کردم با 4 کیلو تریاک ماشین هم قبل گیر کردنم زده بودم به نان مادرم دفتر خانه ولی پلاک و سند به نام خودم هست الان 4 ساله نه ماشینو میدن نه مصادره میکنن آیا می تونم ماشینو درش بیارم یا نمی تونم ممنون ازتون

پاسخ‌ها:
سلام .ممنون.چون پلک وسند به نام خودتان است مال از اموال شما به شما ومصادره می گردد اما اگر قبلا سند انتقال مال به نام مادر دارید باید مادر بابت مصادره اعتراض ثالث اجرایی دهد وثابت کند اگر بتواند ادعای خودرا ثابت کند از مصادره خارج می گردد

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو بابت مواد مخدر
توقیف خودرو
مواد مخدر
تغییر اسم

پرسش: سلام اسم من نسا هست و اینکه 18 سالم کامل بخاطر اینکه اسمم قدیمی خیلی مسخره میکنن و …. میخواستم بدونم آیا امکان عوض کردنش به ایسان هست چون ایسان صدام میکنن؟؟

پاسخ‌ها:
بله از طریق سامانه ثبت احوال درخواست تغییر نام دهید در صورت مخالفت از طریق دادگاه اقدام کنید

برچسب‌ها: تغییر نام
شناسنامه
کلاهبرداری

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من چند وقت پیش یکی توله ب سرپرستی قبول کردم نژاد معمولی ارزون قیمت بودش اما فروشنده پافشاری زیادی بخاطر شناسنامه و واکسن های زده‌ شده ب سگ درخواست پول خیلی بیشتر حتی از قیمت اصلی سگ داشتن منم قبول کردم ک مدارک رو تحویل بدن پول رو بگیرن معامله انجام شد پول هم داده شد ی مدت بعد توله مریض شد و ب دامپزشکی انتقال داده شد ب همین خاطر مشخص شد ک شناسنامه برای توله نیست و واکسن هم زده نده و کلا مدارک فیک وجعلی بوده بنظرتون بهترین کاری ک میشه انجام داد چی هستش؟ (من مجبور ب انجام واکسیناسیون و گرفتن مدارک اصل شدم)

پاسخ‌ها:
میتوانید اقدام به شکایت کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش سگ
دسترسی به لایحه متشاکی

پرسش: باسلام بنده از سازمان تامین اجتماعی شکایتی کرده ام و در صحفه بررسی شخص حقیقی که مشاهده میکنم میبینم که سازمان تامین اجتماعی لایحه به جهت دفاع ارسال نموده . حال سوال من اینست که چکونه دسترسی به آن لایحه سازمان تامین اجتماعی پیدا کنم ممنون از لطف شما محمدی از کردستان

پاسخ‌ها:
با سلام باید به شعبه مراجعه کنید و یه نسخه کپی بگیرید. راه دیگه ای نداره
مطالعه لایحه نیاز به حضور در دفتر شعبه و هماهنگی با رئیس جهت اخذ رونوشت است

برچسب‌ها: مشاهده لایحه طرف مقابل
لایحه
بازگشت به کار بعد از بازنشستگی زودتر از موعد

پرسش: سلام بنده با 20 سابقه در خواست بازخریدی کردم که موافقت شدو بازخرید شدم بعد از 3سال درخواست بازگشت دادم که با باز گشت نیز موافقت و 7 سال کار کردم و با 27 سال وزودتر از موعد درخواست بازنشستگی کردم و حکم بازنشستگی صادر شد. سوال اینه آیا با توجه به بازنشسته شدن زیر 30 سال خدمت و مدرک کارشناسی ارشد ، امکان بازگشت و تکمیل خدمت حداقل تا 30 سال امکان دارد؟

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان مربوط درخواست نمایید

برچسب‌ها: بازگشت به کار پس از بازنشستگی
بازگشت به کار
بازنشستگی
دستور تخلیه

پرسش: بعد از فوت پدرم صاحبخانه شکایت کرده ودستور تخلیه گرفته اند اما بعداز ان دیگر هیچ اقدامی انجام نمیدهند ساختمان خالی است فقط کلید ان دست یکی از برادرانم هست می گوید گم شده صاحبخانه هم نه اقدامی میکند ونه پول پیش ما را میدهد چه کنیم متشکرم

پاسخ‌ها:
بدوا مذاکره و سپس ارسال اظهارنامه و سایر اقدام های قانونی مرتبط
ابتدا باید انحصار وراثت انجام شود بعد درخواست استرداد مبلغ ودیعه اجاره دهید

برچسب‌ها: تخلیه ملک
ودیعه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
ضرب و جرح عمدی

پرسش: عرض سلام وادب بنده پرونده کیفری ضرب و جرح دارم از شخصی شکایت کردم و دلایل و نشونه های محکمی دارم ولی مدرک معتبر ندارم . چگونه میتونم به دادیار شعبه اثبات کنم نشونه و دلایلم رو ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با معرفی شهود و ارایه سوگند

برچسب‌ها: ضرب و جرح
جواز کسب

پرسش: سلام وقتتون بخیر! اجاره نامه به اسم من هست میخواستم ببینم میشه همکارم جواز کسب بگیره و جواز به اسم ایشون باشه داخل مغازه؟ این امکان وجود داره و این که همکارم چه مدارکی نیاز داره؟ ممنون

پاسخ‌ها:
به اتحادیه مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: جواز کسب
اجاره نامه
گزارش نزاع

پرسش: سلام وقتتون بخیر تو کوچه ی ما دعوای بدی شده بود و قمه همراه داشتن و من زنگ زدم پلیس که بیان جمعشون کنن اینا تافهمیدن پلیس داره میاد فرار کردن الان پلیس بیاد ببینه چیزی نیست میتونه منو برای گزارش باز خواست کنه؟ چون چند بار هم زنگ زدن من دیگه جواب ندادم. ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
به عنوان مطلع ممکن است برای تکمیل گزارش از شما سوالاتی کنند

برچسب‌ها: گزارش جرم به پلیس
گزارش جرم دیگران
گزارش دادن جرم
تاخیر در ارسال کالا

پرسش: سلام من در تاریخ 31 فروردین خریدی از اینستاگرام انجام دادم که قرار بود بین 3 تا 5روز کاری برای من ارسال بشه و ارسال رایگان بود.بعد از مدتی که پیگیر شدم 16 اردیبهشت برای من با تیپاکس ارسال کردند و هزینه رو که 108 هزارتومن میشد رو پس کرایه کردند الان بسته به دست من رسیده،کالایی که باید پلمپ باشه باز شده هست و من از لحظه آنباکس فیلم دارم.به من گفتند کالا رو پس بفرستم و پولم رو برگشت میزنند.اگر این کارو نکردند من میتونم اقدامی کنم؟

پاسخ‌ها:
بله در صورت عدم انجام میتوانید اقدام قانونی نمایید

برچسب‌ها: عودت کالا
خرید اینترنتی
لایحه

پرسش: در تاریخ 1402/11/18در اتوبان تهران قم ماشین من واژگون شد تمام مدارک از پاسگاه و دادگاه و پزشکی قانونی را در تاریخ 1403/5/3 به بیمه مرکزی شهرستان قم تحویل دادم وتا به الآن پول دیه من را ندادند وخانم من تاریخ 1404/2/15از طریق دادگاه دیه من را توقیف کرده برای مهریه مگر اینکه نباید ظرف مدت یک ماه دیه من را بدهند اگر داده بودند چنین اتفاقی برای من نیفتاده بود شاکی هستم از بیمه لایحه می خواهم

پاسخ‌ها:
از طریق مرجع مربوط حضوراً پیگیری کنید

برچسب‌ها: شکایت از بیمه
لایحه
مفقودی پاسپورت

پرسش: بنده در کشور عراق کار می کردم پاسپورت خود را گم کردم و بصورت غیره قانونی به ایران بازگشتم برای صدور پاسپورت به اداره گذرنامه مراجعه کردم از من مدارک سوء پیشینه و رای دادگاه خواست مدارک راتهیه کردم وبه اداره گذرنامه تحویل دادم آیا به من پاسپورت تعلیق میگیرد؟؟

پاسخ‌ها:
اگر مدارک را تحویل داده‌اید بله

برچسب‌ها: مفقودی پاسپورت
پاسپورت
حقوق متوفی

پرسش: سلام همسر من دو ساله مرحوم شدن و حقوقش 4 میلیونه من یه دختر 20 ساله هم از ایشون دارم که هنوز ازدواج نکرده و دانشجو هستش می خواستم بپرسم از حقوق شوهرم چقدر به دخترم تعلق میگیره و چقدر به من متعلقه .ممنون و متشکر از شما

پاسخ‌ها:
50 درصد

برچسب‌ها: تقسیم مستمری بین بازماندگان
مستمری
زلزله و آتش سوزی

پرسش: سلام، پس از وقوع زلزله و متعاقبا آتش سوزی احتمالی و ویرانی (جزیی یا کلی) ملک مسکونی یا مغازه و درصورت نداشتن بیمه حوادث، آیا دولت مستقر بر اساس قوانین جاری مملکت مسئولیتی در قبال خسارت دیدگان دارد؟ و اگر چنین است آیا حدود این مسولیت مشخص شده؟ به عبارت دیگر آیا صرفا جنبه های حمایتی همچون «وام زلزله» دارد یا دولت بر اساس قانون خود را ملزم به جبران خسارت وارده ناشی از «بلای طبیعی» برای حادثه دیدگان میداند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
شرکت بیمه تا سقف بیمه ملزم به پرداخت خسارت است البته بستگی به نحوه وقوع حادثه دارد

برچسب‌ها: خسارت بلایای طبیعی
خسارت آتش سوزی
خدمات زیبایی

پرسش: سلام وقتتون بخیر من چند وقت پیش برای انجام یه کار زیبایی چشم (لیفت چشم با نخ جراحی) به یه خانومی مراجعه کردم و بعد از مشاوره ای که ایشون به من دادن قرار شد پول رو پرداخت کنم و کار رو انجام بدن برام و گفتن صد در صد تضمینی هست ، ضمنا ایشون پرستار هم بودن و کلینیک مشخصی دارن و بی نام و نشون نیستن منم رو همین حساب رفتم پیشش بعد از این که انجام دادن اصلا کوچکترین تغییری ایجاد نشده بود و من ازشون پرسیدم یکم هول شدن و گفتن باید یک هفته صبر کنی بعد نتیجه مشخص میشه، یه هفته که هیچی یک ماه گذشت و انگار نه انگار، بعد تحقیقاتی که کردم فهمیدم به من دروغ گفتن که باید یک هفته بگذره و نتیجه باید در لحظه مشخص بشه الان من میتونم از ایشون شکایت کنم؟ چون هم هزینه ام از دست رفته هم کوچکترین تغییری حاصل نشده

پاسخ‌ها:
بله میتوانید از ایشان شکایت کرده و در صورت عدم داشتن مجوز غرامات وارده را درخواست دهید

برچسب‌ها: شکایت از کلینیک زیبایی
پرداخت مبلغی از پیش پرداخت مستاجر

پرسش: با سلام بنده قرار است مبلغی از پیش پرداخت مستاجر را به ایشان جهت تخلیه ملکی که به ایشان اجاره داده ام پرداخت کنم .لطف بفر مائید بنده را راهنمایی کنید چه متنی پشت قرارداد ایشان باید بنویسم تا بعدا با ایشان به مشکل برخورد نکنم

پاسخ‌ها:
باید دادخواست تخصصی تهیه نمایید

برچسب‌ها: پرداخت بخشی از ودیعه مستاجر
قرارداد اجاره
ودیعه مستاجر
اجاره
سرقت

پرسش: دهفته بیش ساغت سه شب داشتم از جایی رد میشدم مه یه معتاد کوار سطل اشقال بود صذاگ زد. ازم کمک خاست منم یکگ باهاش هکحرف زدم تا اونم. مامور اومد و گفت میخاستی کابل برق بدزدی و اون رو وفرستاد و منو بهم اسپری زدن و ب دن کلانتری به زور کتک 30فقره سرقت برام نوشتن و وقتی دادگاه رفتم گفتم من هیچ کدوم ر. انجاگ ندا م و الان قاضی نوشته باید برم اگاهی گیج ش م کمک میخام

پاسخ‌ها:
باید از خود دربرابر اتهامات وارده دفاع نمایید

برچسب‌ها: اتهام سرقت
سرقت
خرید زمین وکالتی

پرسش: درود 4 قطعه زمین 500 متری بازدید کردم جهت خرید فروشنده بمن گفته زمین ها سند ندارع و وکالت محضری بهم میده سوال من اینه آیا با دادن وکالت بلاعزل محضری با فوت فروشنده امکان فسخ وکالت از طرف وراث وجود دارد ؟ آیا احتمال وکالت دادن به چند نفر از طرف فروشنده هست ؟ و چطور باید تمامی نگرانی ها راجب این موضوع برطرف شود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام وکالت اساسا با فوت یکی از طرفین از بین میره. فرض دوم هم پاسخش مثبت هست. بهتر هست با ایشون یه قرارداد محکم تنظیم کنید.
قبل از اقدام به معامله با وکیل متخصص مشورت کنید

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل در صورت فوت فروشنده
خرید ملک به صورت وکالت بلاعزل
خرید وکالتی ملک
وکالت بلاعزل
بازنشستگی

پرسش: با سلام و عرض ادب و احترام اینجانب در سال 88 در حادثه ناشی از کار شامل ازکارافتادگی جزیی شدم و در حال حاضر شامل 48 سال سن و 23 سال سابقه بیمه میباشم با توجه به اینکه مدت 4 الی 5 سال سابقه مشاغل سخت و زیان آور دارم چگونه برای بازنشستگی اقدام کنم در ضمن در یک شرکت خصوصی مشغول به کار هستم که در همان شرکت دچار حادثه شدم از لطف و همیاری شما بزرگواران سپاسگزاری مینمایم

پاسخ‌ها:
از طریق اداره کار پیگیری کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی
ادعای مالکیت ملک

پرسش: با سلام اقای م درخواست ثبت ملک مطرح نموده و در مرحله انتشار آگهی نوبتی است در همین حین آقای ح از اقای م شکایت می‌کند مبنی بر اینکه ملک متعلق به من است اقای ح چه اقدامی باید انجام دهد؟؟ دادگاه چه اقدامی باید انجام دهد؟ در ادامه اقای م حق ارتفاق زمین خود را به اقای مل.. منتقل می‌کند مطابق ماده 46 و 47 قانون ثبت آیا این انتقال در محاکم صحیح و معتبر است؟ اگر اقای م لطف کند و عین منافع ملک را به خانم خود هبه کند آیا این هبه نامه صحیح و معتبر است؟ مطابق ماده 48 در محاکم اعتبار دارد؟ یک ماه بعد اقای م تقسیم نامه ای در مورد همین ملک بین فرزندان خود تنظیم می‌کند وضعیت این تقسیم نامه را مطابق موارد فوق بررسی کنید؟ ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
بعد از اعتراض باید ظرف یک ماه دادخواست اثبات مالکیت را در دادگاه ارائه کنید

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
حق ارتفاق
تقسیم نامه ملک
هبه
آزادسازی مدرک

پرسش: سلام وقت بخیر من فارغ التحصیل رشته فناوری اطلاعات سلامت هستم و 4 سال تعهد خدمت دارم دوسال طرحمو انجام دادم ولی برای دوسال باقی تمدید طرح وجود نداره جهت کار در بیمارستان و کلینیکای خصوصی درخواست دادم ولی هیچکدوم نیاز ندارن ممنون میشم راهنمایی کنید باتوجهربه شرایط چطور میتونم مدرکمو ازاد کنم

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: آزادسازی مدرک تحصیلی
مدرک تحصیلی
پارکینگ

پرسش: سلام پارکینگ ساختمان مسکونی ما دو طبقه میباشد . آسفالت یکی از طبقات پارکینگ خراب شده .. هزینه تعمیرات آن طبقه پارکینگ به عهده کل ساختمان است یا فقط کسانی که از آن پارکینگ استفاده میکنند ؟ حتی اگر نظر هیات مدیره بر این باشد که باید تعمیر انجام شود قانون میتواند مخالفت کند یا بعضی از واحدها میتوانند واریزی نداشته باشند؟

پاسخ‌ها:
فقط کسانی که پارکینگ دارند باید برای تعمیرات پارکینگ اقدام کنند اگر تعمیر لازم ندارد می‌توانید از آن شکایت کنید. در این صورت، باید به مراجع قضایی ذی‌صلاح مراجعه کرده و تقاضای لغو یا اصلاح تصمیمات هیئت مدیره را ارائه دهید.
کسانی که ازان پارکینگ استفاده میکنند باید پرداخت کنند

برچسب‌ها: هزینه تعمیر پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
اسکرین شات

پرسش: اسکرین شات ازاستوری جرمه.اسکرین شات ازاستوری کلوز فرند اگه ازاستوری اسکرین بگیریم وصاحب استوری بخواهد اگه بخواهیم براش بفرستیم جرمی انجام داده ایم.وشماره اینستا رااز کجا می شه پیدا کرد

پاسخ‌ها:
اگر با آن جرمی اتفاق بیافتد بله

برچسب‌ها: اسکرین شات
مطالبه خسارت

پرسش: مغازه ای سند به اسم پسر است زیر 18 سال داردپدرش مغازه رابااجاره نامه بنگاهی به اجاره داده است حال مستاجر خسارت وارد کرده آیا پدر می تواند مطالبه خسارت از مستاجر کند باتشکر از محبت تان لطفا راهنمائی کنید

پاسخ‌ها:
مالک می‌توانند تقاضای خسارات وارده را نمایند

برچسب‌ها: مطالبه خسارت از مستاجر
مطالبه خسارت
اجاره
چک صیادی

پرسش: سلام برا شخصی کار کردم قرار شد طی 5 فقر چک پر داخت کند.4تا چک ها از شخص دیگری بود ویک فقره از خودش .4فقره چک دیگری را که به نام خودش ثبت شده بود را به نام من انتقال داد ویک چک خودش راثبت هم نکرد.تصویر چک ها را ارسال کرد.خلاصه 4 فقره چک ثبت شده به نامم هست ویک چک صادر شده که ثبت نگردیده.چک ها را تحویل نمی دهد تصویر چک ها را فرستاده است .لطفا راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
از طریق محاکم حقوقی مطابق ادله مطالبه کنید

برچسب‌ها: عدم تحویل چک صیادی
چک صیادی
چک
وصیت نامه

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید. مرحوم پدرم چندین سال قبل در وصیت نامه ای یک واحد مسکونی 2 طبقه به همراه 250 متر زمین که بنا در آن احداث شده است را به مادرم داده است و سپس چند سال بعد از وصیت نامه، با حضور در دفترخانه همان واحد مسکونی را به 6 دختر ( خواهرم) واگذار کرده است. در چنین شرایطی آیا وصیت نامه دارای ارزش قانونی بالاتری است یا اینکه نوشته محضری ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
وصیت فقط بر یک سوم اموال نافذ است

برچسب‌ها: اعتبار وصیت نامه
وصیت نامه
وصیت
مدت زمان رسیدگی به پرونده

پرسش: سلام دادخواست ابطال مالکیت عمارت مسکونی داده ام طرف شکایت من سه ارگان دولتی می باشد مدت درخواست جواب این سه به دیوان عدالت اداری در پاسخ دادخواست من چند روز است

پاسخ‌ها:
این موارد قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: مدت زمان رسیدگی به پرونده
رسیدگی به پرونده
سفته

پرسش: سلام وقت بخیر من 30 میلیون تومان سفته بابت حسن نیت‌ کار سال 402 به یک شرکت دادم (کاغذ سفته سفید امضا دادم ننوشتم حسن نیت پای سفته) 3 ماه کار کردم و حقوقم را با کلی دیروقت دو ماه اول را بعد از سه ماه پرداخت کردن حقوق ماه سوم را پرداخت نکردن تا 6 ماه بع از تنخواه شرکت پرداخت کردن ولی هنوز تصفیه حساب اصلی نشدم تا اینکه اواخر سال 403 حقوق ماه سوم پرداخت شد یعنی در واقع 4 ماه حقوق گرفتم و بدلیل دیر پرداخت شدن حقوق اضافه را پس ندادم خواستم بدونم میتونن سفته های که دستشون دارم را به اجرا بگذارند؟

پاسخ‌ها:
شما اثبات نمایید که سفته ها برای حسن انجام کار بوده است

برچسب‌ها: سفته حسن انجام کار
سفته
دیون متوفی

پرسش: برادرم به رحمت خدا رفته، مهریه خانمش سنگین هست که اموال باقیمانده از متوفی کفاف مهریه را نمیدهد، در صورتی که خانمش مهریه را بخواهد آیا پدر و مادر متوفی از اموال شخصی خودشون باید مابقی مهریه را پرداخت کنند؟ قابل ذکر است پدر و مادر هیچ اقدام و درخواست حقوقی (اعم از رد ترکه ، تحریر ترکه و ... ) در این راستا تاکنون انجام نداده اند.

پاسخ‌ها:
خیر فقط از اموال متوفی قابل توقیف و برداشت است

برچسب‌ها: مهریه در صورت فوت زوج
پرداخت مهریه
مهریه
شکایت همسایه

پرسش: سلام خسته نباشید خانه سمت چپ خانه ما قبل از ساخت ما خانه اش را قیمت زیر بنارا عقب تر از ما ساخته بود و بعد ما خانه ویلایی قسمت زیر بنا خود را جلوتر از آنها ساختیم و بعد هر دو بدون مجوز طبقه بالا خانه یمان را ساخته ایم و طبقه بالای خانه ما دو متر جلو تر آمده ایم حالا می گوید چون خانه ما تاریک میشود میتوانم شکایت کنم و حق گذاشتن پنجره رو به حیاطمان را ندارم با توجه به اینکه یک متر و نیم حریم از دیوار ایشان فاصله گذاشته ام

پاسخ‌ها:
هردو بدون مجوز ساخته آید باید کارشناسی شود

برچسب‌ها: نرسیدن نور به ملک در اثر ساخت و ساز همسایه
پنجره
تعمیر موتور کرکره برقی

پرسش: با سلام خدمت شما. بنده در آپارتمان 28 واحدی زندگی می کنم و پارکینگ ندارم ودرب ورود و خروج افراد جدا است، حال که موتور کرکره خراب شده شامل بنده ام می‌شود؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که از پارکینگ استفاده نمیکنید خیر

برچسب‌ها: هزینه تعمیر موتور کرکره برقی در ساختمان
هزینه تعمیرات ساختمان
تعطیل کاری و مرخصی

پرسش: سلام من آتش نشان هستم و به صورت 12 ساعت کار 24 استراحت مشغول به کارم به عنوان کارگر رسمی طرح طبقه بندی میخواستم بدونم جمعه کاری و تعطیلات ومرخصی بنده در سال چند روز هست با تشکر

پاسخ‌ها:
مطابق قانون کار عمل می‌شود

برچسب‌ها: جمعه کاری
مرخصی
تعطیل کاری
تتو

پرسش: با سلام من 16 سالمه دختر هستم یک تتو روی رون پام دارم و به هیچ عنوان دیده نمیشه میخواستم بدونم برای استخدام توی بانک مشکل ایجاد میشه؟

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط استخدامی دارد

برچسب‌ها: تتو در استخدام
تتو
استخدام
تبديل وضعیت ایثارگران

پرسش: سلام خداقوت،میخواستم بدونم پدرم ایثارگری داره2سال،الان خودم سازمان تامین مشغول کار هستم، سال1403فروردین شروع بکارکردم،میتونم براتبدیل وضعیت اقدام کنم، ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 21 قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران موضوع مشمول تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری است
سلام به نظر می‌رسد که این موضوع، قابل اقدام می‌باشد. فلذا شما می‌توانید برای تبدیل وضعیت از طریق مرجع مربوط، اقدام بنمایید تا به کسب نتیجه منجر بگردد.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
گرفتن سند و تعویض پلاک موتور

پرسش: با درود به شما اساتید محترم موتور هندایی معامله کردم که تولید سال 94 هست رو از فروشگاه موتور سیکلت بصورت نوشتن فروش نامه بین من و صاحب فروشگاه و با دادن مقداری بصورت نقدیو بقیه بصورت دو برگ چک که 16 خرداد و 16 تیر 1404 بنام صاحب فروشگاه موتور سیکلت نوشتم و دادم بهشون معامله انجام شد حالا من هیچ مدارکی از موتور در دستم ندارم میخوام بدونم باید بمونم چکهام وصول بشه توسط صاحب فروشگاه تا مدارک موتور رو به من بده و من اقدام کنم برای تعویض پلاک و سند یا اینکه الان هم میتونم اقدام برای تعویض پلاک و گرفتن سند انجام بدم؟ ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
درخواست نمایید
عنایت داشته باشید که مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، بسیار تعیین‌کننده می‌باشد و شما بر اساس قرارداد می‌بایستی اقدام مناسب حقوقی را به انجام برسانید.

برچسب‌ها: اخذ سند موتور سیکلت
تعویض پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت