rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سهم الارث

پرسش: سلام .تقریبا 60 سال پیش یکی از خان های بزرگ روستا به پدرم و عمویم یک خانه بزرگ در روستا بدون سند و مدرک می دهد به طوریکه پدرم با عمویم هر کدام در قسمت جدا در آن خانه زندگی می کردند . پدرم سال 1351 فوت می‌کند اون موقع مادرم هم من را که یک یتیم بچه بودم از آن خانه می رود و ازدواج می کند و من پیش دایی ام بزرگ میشوم الان فهمیدم که بعد از مرگ عمویم ، پسر عمویم آن خانه را بیست سال پیش به اسم خودش ثبت کرده و می گوید تو هیچ سهمی از این خانه نداری .الان مادرم و همه بزرگان و ریش سفیدان روستا همه میدانند که پدرم در آنجا زندگی می‌کرده و اونجا متعلق به اون دوتا برادر بوده یعنی پدرم و عمویم .خواستم از وکلا محترم بپرسم من چطوری از پسر عمویم شکایت کنم ؟اون سند ثبتی داره من دست خالی شاهدام هیچ کدام حاضر به شهادت در دادگاه نیستند . چون پسر عمویم اون موقع بزرگ بوده و کامل یادش هست آیا اتیان سوگند خوبه ؟اگه اتیان سوگند بگذارم طرف سوگند ادا نکند من هم اون موقع بچه بودم نمیتونم سوگند بخورم!

پاسخ‌ها:
قطعا سوگند خواهد خورد اگر شاهد ندارید دنبال مدارک دیگری باشید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
ادعای مالکیت نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی به استناد ماده 1258 قانون مدنی و سایر عقود معین دارد

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث از وراث عمو
ارث پدری
ارث
منع تحصیل توسط پدر

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید من 18سالمه و پدرم اجازه نمیده برم ی شهر دیگه درس بخونم توی ی شهر و دانشگاه بهتر خودمم میتونم کار کنم خرجمو در بیارم میخام قانونی پیگیری کنم میشه راهنمایم کنید چطوری پیگیری کنم ؟

پاسخ‌ها:
شما اگر 18 سال تمام شده اید نیاز به شکایت ندارید بروید اما توصیه این هست با پدر خود تعامل کنید والدین برای فرزند بد نمی خواهند زندگی در شهر دیگر به تنهایی بسیار سخت خواهد بود. ایشان حق دارند نگران شما باشند
سلام.منعی جهت ادامه تحصیل شما وجود ندارد.لیکن شاید علت عدم اجازه پدر بزرگوارتان.بعدمسافت و مشکلات زندگی و تحصیل در شهر دورازمحل سکونتتان باشد
با سلام در هر محلی که بخواهید می توانید تحصیل کنید.
شما اجازه استقلال با رعایت شئونات خانوادگی و حفظ نظم عمومی جامعه دارید
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید 123 امکان منع از تحصیل نمی‌باشد

برچسب‌ها: ممانعت از تحصیل توسط پدر
حقوق تراکم و پارکینگ خریداری شده در جواز نوسازی تاریخ گذشته

پرسش: سلام بند سال 84 از شهرداری قبل از دریافت جواز تخریب ونوسازی ،صورتحساب خرید تراکم وکسر پارکینگ را پرداخت کردم،وسپس جواز با مهلت دو سال صادرگردید،که بعلتی مهلت ساخت تمام شد و بعداز مراجعات مکرر برای جواز جدید وگذشت سالها،شهرداری همان مبلغ واریزی در سال 84 را در نظر میگیرد ،در حالی که ما بابت خرید تراکم و پارکینگ به قیمت روز از حسابداری شهرداری صورتحساب رسمی دریافت وآن را پرداخت نمودیم. پرسشم این است که چگونه میتوانم از میزان تراکم و پارکینگ خریداری شده ام را در جواز نوسازی همان ملک استفاده کنم،لطفا راهنمایی بفرمایید.باتشکر

پاسخ‌ها:
موضوع شماره مطالعه کردم جهت ارائه راهکار دقیق نیاز به توضیحات و گفتگوی متقابل دارد
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
کمیسیون ماده 77 در این خصوص صالح به رسیدگی بوده و هرگونه تظلم‌خواهی از طریق این اداره در دیوان عدالت اداری ممکن است

برچسب‌ها: تراکم ملک
میزان تراکم بعد از تخریب جهت نوسازی
توقیف گوشی

پرسش: با سلام و احترام بنده با خانمی چند سال دوست بودم. در گوشی و لپ تاپ بنده عکس‌ها و فیلم‌هایی موجود بود از ایشون. ایشون شکایت کردن از بنده و ادعای تهدید داشتن از بنده. بعد از اون هم رفتیم پلیس فتا و رضایت دادن و خلاصه قضیه تموم شد ولی نزدیک به یک ماهه گوشی و لپ تاپ بنده رو پلیس فتا به منظور پاک سازی توقیف کردن و اصلا من نمیدونم آیا این کار قانونی هست در حالی ک ما کارمون اصلا ب دادگاه و محکوم شدن نکشیده؟ امکان زدو بند بین مامورین و شخص شاکی هست؟ من چطور میتونم پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
بله ممکنه نیاز به توضیحات دارید
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده می توانید موضوع را پیگیری کنید
ضبط لوازم رایانه‌ای یا سیستم مخابراتی به دستور مقام قضایی ممکن است اما می‌توانید به این ضبط اعتراض کنید

برچسب‌ها: ضبط گوشی توسط پلیس فتا
پلیس فتا
وام

پرسش: باسلام و عرض احترام من میخام وام بگیرم و به دو ضامن نیاز دارم و ضامنم دوست پسرم هست و شرطش اینه به شرطی حاضر است ضامن شود که مبلغ وام نصف نصف باشد من با این مسئله مشکلی ندارم فقط میخام بدونم بعد از گرفتن وام طرف میتواند ضمانتش را پس بگیرد و کل مبلغ قسط رو مجبور بشم من بدم و زیر ضمانتش بزنه

پاسخ‌ها:
ایشان نمی‌تواند ضمانتش را پس بگیرد اما مسئول پرداخت وام هم شما هستید و فقط در صورتی که شما پرداخت نکنید ایشان ملزم به پرداخت خواهد بود ضمناً بهتر از توافق خود را با ایشان مکتوب نمایید گرنه حتی اگر شما قسط‌ها را پرداخت نکنید و بانک علیه ایشان اقدام نماید ایشان می‌تواند بعد از پرداخت دوباره از شما مبالغ پرداختی را دریافت نماید بنابراین بهتر است توافق شما مکتوب باشد
سلام ضامن قابل تعویض نمی‌باشد مگر اینکه ضامن جدید معرفی گردد و بانک نیز با این امر موافقت بنماید.

برچسب‌ها: وام
شرط بندی

پرسش: من تا حالا در سایت شرط بندی Takbet هیچ فعالیتی نداشتم. ولی برام از دادسرای 6 اهواز ابلاغیه اومده و یه سری توضیحات خواسته. چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام به احتمال زیاد عضویت داشته اید یا بازی های شرط بندی را انجام داده اید قبلا که ابلاغ آمده است معمولا در این ابلاغیه که برای اعضای سایت تک بت رفته است قید می‌شو که حساب کاربری بسته و یه سری اقدامات دیگر انجام شود باید لایحه قوی و مستدل و قوی در این زمینه نوشته شود
با سلام اگر کلا در سایت های شرط بندی فعالیت نداشته اید می توانید با ارسال اظهارنامه مراتب را اعلام کنید. و اگر فعالیت دارید طبق ابلاغیه به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و لایحه خود را ارسال کنید.
وام شرکتی

پرسش: سلام شرکت بنام اینجانب وام گرفته برای خرید لوازم جانبی تلوزیون. این وام توسط فرد دیگری ثبت شده واصلا من ثبت نام نکردم. چطور میتونم از اون سایتی که وام رو پرداخت کرده شکایت کنم.

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد جعل عنوان صورت گرفته و قابل شکایت است

برچسب‌ها: وام خرید کالا
اجرای احکام

پرسش: با سلام من در سال 98 محکومیت مالی در پرونده ای گرفتم ولی شاکی از ارسال پرونده به اجرای احکام خودداری کرد وبعد از 5سال پرونده را به اجرا ارسال کرده ایا از تاریخ قطعی شدن حکم تا الان با توجه به اینکه پرونده به اجرا ارسال نشده بوده جریمه دیرکرد تعلق میگیره یا خیر؟ ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
بله
شما می‌بایست بعد از قطعی شدن حکم از شعبه مربوطه تقاضای صدور اجرایی و سپس ارسال پرونده به اجرای احکام می‌کردید کم کاری و عدم انجام چنین اقداماتی از سوی شما منتسب به محکوم علیه نمی‌باشد اما جریمه دیرکرد در هر حال محاسبه می‌شود
خسارت ماشین

پرسش: سلام من 5 ماه پیش تصادف کردم وماشین 20میلیون خسارت برداشت وطرف مقصرم از بیمه استفاده کرده ولی بیمه بهم حواله نداده وهی امروز فردا میکنه در ضمن پلاک ماشین به نام شخص دیگست ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
باسلام باید بدوا پلاک خودرو بنام شما شود

برچسب‌ها: خسارت
مفقودی چک برگشتی

پرسش: سلام وقت بخیر. بنده 9 فقره چک برگشتی از شرکت های مختلف داشتم.الان همه چک هارو خرد خرد تسویه کردم ب شرکت ها ولی هیچ واریزی ندارم در دست .و شرکت ها همشون چک رو عودت دادن ب اسم من.ولی لاشه چک ها گم شده برای سواثر چی کار باید بکنم .ممنون

پاسخ‌ها:
شکایت مفقودی مطرح وگواهی آنرا جهت عدم پرداخت به بانک ارائه دهید
به بانک اعلام مفقودی کنید

برچسب‌ها: مفقودی چک برگشتی
چک
وصیت نامه خود نوشت

پرسش: سلام خسته نباشید وصیت نامه تنظیم شده خود نوشت ولی امام جماعت مسجد نوشته در حضور شاهد و موصی امضاء شده تاریخ و اثر انگشت امضا موصی هست و شاهدان حضور دارند اعتبار قانونی دارد تشکر یعنی دادگاه تایید می‌کنه

پاسخ‌ها:
وصیت خود نوشتن شرایط خاص خود را داراست باید شرایط شکلی در وصیت خودنویس کاملا رعایت شده باشد

برچسب‌ها: وصیت نامه
دادگاه تجدیده نظر

پرسش: سلام من شکایتی کردم و در دادگاه بدوی حکم به نفع من اومد و من برای قطع درختان زمینم که شاکی بودم شروع به گرفتن مجوز کردم که متهم درخواست تجدید نظر داده و با ابلاغیه رفته جلو پرونده مجوزم رو گرفته آیا میتونسته این کار رو بکنه

پاسخ‌ها:
بله با دستور دادگاه امکان پذیر هست
بله تا زمانی که رای شما قطعی نشده امکان توقف مجوز شما وجود دارد
اخاذی بابت مدرک تحصیلی

پرسش: سلام. وقت تون بخیر چند تا سوال ازتون داشتم میخواستم لطف کنید بهم پاسخ بدین. بنده دانشجو هستم و به علت اینکه شاغل هستم نمیتونستم کلاس هام رو کامل برم و هرترم چند درس ازم دانشگاه حذف میکرد.و سرکار هم ازم مدرک میخواستن تا اینکه با کانالی اشنا شدم که مدرک تحصیلی از دانشگاه ازاد میداد. توی واتساپ بهم پیام داد و گفت هزینه اش چقد میشه. خلاصه ازم 15 میلیون گرفت و سرم کلاه گذاشت و مدرکی برام نفرستادن. 1. ایا میتونم از این شخص شکایت کنم و پولم رو پس بگیرم؟ 2. ایا برای منم مشکل پیش میاد که خواستم مدرک جعلی بگیرم؟ 3. اگه شکایت میشه کرد کجا و چه کاری باید بکنم؟ منتظر راهنماییتون هستم ممنون از لطف تون

پاسخ‌ها:
در واقع جرم صورت گرفته کلاهبرداری است و شما اینجا جرمی مرتکب نشدید چون درخواست چنین مدرکی صرفاً جرم انگاری نشده مگر اینکه معاونت در جرم جعل تلقی شود بابت آمر بودن و تقاضای مدرک جعلی با این حال چون در واقع جعلی برای شما صورت نگرفته است. ولی چون اقدام شما در حال غیرقانونی بوده و قصد شما غیرقانونی بوده بهتر است پیگیری نکنید ممکن است رویه‌ها متفاوت باشد
سلام شما وارد یک معامله غیرقانونی شده‌اید و انگیزه شما مهم نیست فلذا دادگاه به چنین اختلافاتی رسیدگی نمی‌نماید.

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند فروش مدرک تحصیلی
کلاهبرداری
دیپورتی

پرسش: دخترمن سال پیش توسط پلیس وان دستگیرشدوبه کمپ فرستادنش،چون نزدیک یکسال قاچاق مونده بود.قبلش پلیس گرفته بودش وتعهدداده بودظرف 10روزاقامتشودرست کنه که موفق نشد،در موقع خروج ازمرزهم نتونست جریمه شوپرداخت کنه، ا،ایاهمون یکسال دیپورت شده یا5سال؟

پاسخ‌ها:
از اداره امور مهاجرت و کنسولگری پیگیری فرمایید
باید برای استعلام به سفارت مراجعه کنید

برچسب‌ها: دیپورتی
بازسازی مشاعات

پرسش: سلام و عرض ادب در مورد رنگ نمای ساختمان ایا بایستی مالکین به نسبت متراژ پرداخت کنند و با همگی یکسان؟ ممنون

پاسخ‌ها:
هزینه مشاعت همه مساوی هستند

برچسب‌ها: بازسازی مشاعات ساختمان
ساختمان
چک برگشتی

پرسش: سلام من دوتا چند تا از چکهای برگشتیم گم شده پولهای اونا رو نقدی دادم و شهرستان بود نشد برم پیگیری بکنم یکی از اونا دوباره شکایت کرده میگه پولشو ندادم بانک حسابهای منو بسته چه کار کنم با این طرف نامرد.

پاسخ‌ها:
سلام اگر رسید دال بر پرداخت وجه چک دارید به اجرای احکام ارائه‌ دهید تا پرونده اجرایی شما مختومه شود.

برچسب‌ها: چک
دیه

پرسش: آیا کسی نصف جمجمه سرش خورد شده اون تخلیه کنن بعداز دوماه دوباره جمجمه مصنوعی بزاره ترمیم کنه 4روز به کمابره وپای آن زیر زانو پاره شده براثرتصادف آیا چنددرصد داره پزشک قانونی 10درصد دیه کامل یک انسان زده چقدرمیشه

پاسخ‌ها:
نظریه پزشکی قانونی باید رویت شود

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
گرفتن خسارت برای ندادن حقابه از سد آب منطقه

پرسش: با سلام خدمت شما عزیزان.ما جمعی از باغداران و کشاورزان روستا..ی در همدان میخهیم بدانیم که آبی که از رودخانه محلی خود برای آبیاری باغات و کشاورزی خود استفاده میکردیم و صدها سال و بیشتر متعلق به ما بوده .به دلیل احداث سد آب بر روی رودخانه قتع گردیده و تمام قناتهای روستای ما که در زمستان از آب رود سیراب میشدند و در تابستان آب زمینهای باغی و کشاورزی ما را تعمین میکردن خوشک شده.چه کنیم

پاسخ‌ها:
بستگی به نحوه تعهدات ارگان مربوط است لذا با اخذ نمایندگی از سایرین می‌توانید به طرفیت ایشان طرح دعوی کنید
باید علیه ان ارگان طرح دعوا کنید وباید از اب منطقه بابت این موضوع در دیوان عدالت اداری شکایت کنید

برچسب‌ها: قطع حقابه
حقابه
حقوق و مزایای کارگر

پرسش: سلام ازسال 80تویه شرکتی مشغول کا. هستم 3سال اول روبیمه رد نکرده بود ومزایاپول بن کارگری وحق مسکن نداده بابت بیمه شکایت کردم ومحکوم کردم بابت مزایا مدارکی ندارم میتونم اونم بگیرم

پاسخ‌ها:
اگر بیمه شما ثابت شده است به استناد آن می‌توانید برای مزایا هم اقدام کنید
سلام اگر مدرکی در اختیار نداشته باشید به نتیجه نخواهید رسید

برچسب‌ها: حقوق و مزایای کارگر
پرینت تماس ها

پرسش: سلام گرفتن ریز مکالمات و پیامهای تقریبا یک یا دوسال پیش چه کار باید کردراهنمایی کنین بی زحمت

پاسخ‌ها:
معمولاً حافظه پیام‌ها و تماس‌ها تا 6 ماه قابل ارائه است با این حال اگر خط متعلق به شماست حضوراً به مخابرات یا نهاد مربوطه مراجعه کنید
سلام تنها و فقط با دستور مقام قضایی این مهم امکان‌پذیر می‌باشد.

برچسب‌ها: پرینت مکالمات سیم کارت
تبدیل وضعیت کارگر حادثه دیده

پرسش: با سلام همسرم در محل کار دچار سوختگی 30درصدی با بخار آب شدن وفعلا در بیمارستان تحت درمان هستند. امکان تبدیل وضعیت ایشان با 12سال خدمت از پیمانکاری به رسمی هست؟ درضمن ایشان فرزند ایثارگر هم میباشند

پاسخ‌ها:
مطابق قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران و قانون استخدام کشوری عمل کنید
تبدیل وضعیت ربطی به اسیبش نیست برای اسیب باید مستند به ادله وگزارش س بازرتامین اجتماعی از ان ارگان بابت حادثه در حین کار غرامت دریافت کنید امابابت تبدیل وضعیت باید مستند به مدارک شماازبهمن سال1400مشغول بکار وتابه الان مشغول بوده باشید وایثارگر یا جز خانواده ایثارگران باشید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت کارگر
برگشت به کار بعد از استعفا یگان ویژه

پرسش: من 5 سال پیمانی کار کردم یگان ویژه بعد 20 اسفند 1403 تموم مبشد کارم الان فرمانده دیروز امضا کرد گف بسلامت الان میتونم کاری کنم برگردم کارام یا یه ارگان دیگ نیروی انتظامی و... ممنون میشم ج بدین

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق معاونت نیروی انسانی فراجا پیگیر شوید

برچسب‌ها: بازگشت به کار بعد از استعفا
بازگشت به کار
فروش مغازه شراکتی

پرسش: سلام بنده با یک نفر مغازه 16 متری بصورت سه دانگ سه دانگ شریک هستیم الان من بخاطر مشکلی برایم پیش آمده قصد فروش مغازه را کردم ولی شریکم خرید خود را زیر قیمت عنوان می کند و قیمت فروش خود را دو میلیارد بالاتر از قیمت خرید خود مشخص می کند عملا برای فروش قصدی ندارد و 8 ماهی هست من را بلاتکلیف گذاشته است لطفا من راهنمایی کنید چه کار باید انجام بدهم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست به خواسته تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاعی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید

برچسب‌ها: فروش ملک شریکی
ملک
تغییر سن و اسم

پرسش: سلام و وقت بخیر بنده میخوام سنم رو کم کنم الان 36سال سنم هست وهمزمان اسمم رو تغییر بدم چون اسمم شجاع است 1-حداکثر تعداد سالی که میتوان از سنم کم بشه چقدر است 2-بعدا برای استخدام سن کم شده مشکلی ایجاد نمیکند چون قسمت توضیحات ثبت میشه بگن سن اصلیت 36ساله ایا خودم میتونم اقدام کنم یا باید زحمت رو به یکی از همکارانتان بدم وچقدر هزینه داره (کردستان)

پاسخ‌ها:
تغییر سن. نام دو پرونده جداگانه هست که در تغییر سن باید دلائل ومدارک کافی داشته باشید وپزشکی قانونی نیز با توجه به رشد استخوان‌ها میزان سن را اظهار نطر می‌کند وبهتر هست وکیل داشته باشد

برچسب‌ها: تغییر نام
تغییر سن
شناسنامه
فریب در ازدواج

پرسش: باسلام بازنی ازدواج کردم قبل ازازدواج به من گفت که قبلا یک ازدواج کرده وازدواجش 15سال طول کشیدوبعلت معتاد بودن زوج وهمچنین ناباروربودن زوج ازهم دیگه جداشدم نگو که قبلاازاین ازدواج کرده ودارای یک دختر22ساله هست وشناسنامشو عوض کرده الان ازازدواجمون 7ماه میگذره وحتی دربرگ عقد هم قید کرده که یک بارازدواج کرده لطف میکنید مراراهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
امکان فسخ نکاح بجهت تدلیس وجود دارد

برچسب‌ها: فریب در ازدواج زوجه
فریب در ازدواج
فسخ اجاره

پرسش: درقرار داد اجاره ی نوشته شده مستاجر 5 متر تفاوت ملک رابهانه کرده وخواهان فسخ قرار داد هست ، تفاوت متراژهم خطای املاک درنوشتن بوده است ، حال درصورت فسخ قرار داد اجاره وکمیسیون موجر برعهده ی کیست ؟

پاسخ‌ها:
طبق قرارداد عمل می‌شود در غیر این صورت به تساوی داده خواهد شد.

برچسب‌ها: اجاره
توقیف خودرو

پرسش: با سلام آیا می‌شود صرفا با ارائه دادخواست دستور موقت توقیف خودرو را دریافت کرد یا حتما باید تامین دلیل شود؟

پاسخ‌ها:
نیاز به تودیع خسارت احتمالی جهت صدور دستور موقت است
با سلام ارتباطی به تامین دلیل ندارد اما باید دید دلیل دستور موقت شما چیست همچنین بعد از دادخواست دستور موقت باید دادخواست اصلی در مورد خودرو را طرح کنید
تداخل تسویه حساب و شکایت حوادث ناشی در حین کار

پرسش: باسلام .در متن تسویه حساب بنده با یک شرکتی اینگونه آمده است.حق طرح هر گونه اعتراض،ادعا و دعوایی را علیه شرکت مذکور در کلیه مراجع ذیصلاح از خود سلب و اسقاط مینمایم و هیچ گونه حق و طلبی تحت هیچ عنوان ناشی از اجرای مفاد قانون کار وآیین نامه های مربوطه از شرکت فوق الذکر ندارم.حال اینکه بنده بابت آسیب دیدگی در حین کار از شرکت شکایت کرده‌ام.آیا این دو موضوع باهم تداخل دارند؟؟؟آیا با امضای این برگه برای شکایتم مشکلی پیش نمی آید؟؟لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
چنین نوشته‌ای به منزله گذشت ممکن است تلقی شود مگر اینکه شما ثابت کنید که سواد نداشتید و به علت عدم اطلاع از محتویات به خاطر سواد نداشتن متن فوق را امضا کردید
سلام این گزاره صحیح نیست که حق شکایت را سلب می‌نماید بلکه هر شخصی می‌تواند برای تظلم‌خواهی به دادگستری مراجعه نماید و هیچکس نمی‌تواند او را از این حق محروم نماید.
بدهی بانکی

پرسش: سلام من یک سیم کارت 0912 کارکرده خریداری کردم بعد از چند روز به اون سیم کارت از بانک پیام اومد که به دلیل عدم پرداخت اعتبار پشتوانه نام شما به عنوان بدهکار بانکی ثبت شده است می خوام بدونم بدهی مالک سیمکارت قبلی برای من مشکل به وجود میاره

پاسخ‌ها:
با سلام به بانک مربوط مراجعه و اعلام کنید که سیم کارت به شما منتقل شده است
سلام بدهی مالک قبلی به شما هیچ ربطی ندارد و او می‌بایستی نسبت به پرداخت اقدام کند.
دریافت مهریه

پرسش: ما یک منزل پدری داریم که بین وارث میباشد و همسر برادرم از بابت مهریه اقدام به مزایده فروش خانه نموده از انجا که مادرم و یک برادر و خواهر در منزل سکونت دارن و ما چهار برادر دو خواهر هستیم ایا اداره ثبت کل ملک را به مزایده میگذارد برای فروش و سهم ما رو میدهد یا که فقط همسر برادرم تنها حق دارد سهم برادرم را بفروش برساند از طریق مزایده با تشکر از وکلای محترم

پاسخ‌ها:
چنانچه دستور فروش درخواست کرده کل ملک بفروش میرود

برچسب‌ها: مهریه
سهم الاجاره شرکا در اجاره زیرزمین مشاع

پرسش: سلام وعرض ادب زیرزمین ملکی که شامل دو واحد مسکونی و یک مغازه می‌باشد و سه سند جداگانه دارد را با موافقت و ‌امضا هرسه شریک اجاره داده ایم .با توجه به اینکه درهرسه سند تفکیکی از جمله مغازه قید شده : با قدارلسهم از مشاعات. قدرالسهم بر چه اساس و ‌طبق چه ماده قانونی باید محاسبه شود؟ ممنون وسپاس از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام بهتر آن است که اسناد مشارالیه مورد مداقه بگیرند.
چاه مجوز دار

پرسش: سلام بنده یک چاه با مجوز سال 66کندم ولی پروانه بهره برداری نگرفتم وتا الان استفاده کردم آیا میتونم پروانه بهره برداری بگیرم؟ چاه همسایه را پر کردن با چاه من کار نداشتن .

پاسخ‌ها:
مطابق ماده واحده تعیین تکلیف چاههای فاقد پروانه عمل میشود، منتظر حضور باشید
نصب دوربین شخصی در مشاعات

پرسش: با سلام ما در ساختمان 15 واحدی سکونت داریم و طی جلسه ساختمان تصمیم گرفته شد دوربین برای ساختمان نصب شود و همه موافقت کردند به جز یک واحد که دوربین شخصی در مشاعات و پارکینگ خودش نصب کرده و در زمان نصب دوربین شخصی ساکنان اجازه دادند تا زمانی که ساختمان تصمیم به نصب دوربین همگانی برای مشاعات گرفتند دوربین شخصی نصب کند، امروز که ساختمان تصمیم به نصب دوربین همگانی گرفته ایشان همکاری نکرده و میگوید من هزینه کردم و قانونی اقدام کنید. و دوربین شخصی خودش را جمع نمیکند و در هزینه دوربین همگانی مشارکت نمیکند بنده به عنوان مسئول هیئت مدیره از ایشان شکایت کردم آیا دادگاه حکم به جمع آوری دوربین شخصی ایشان و همکاری با هیئت مدیره و ساختمان را میدهد؟ ضمنا ایشان در زمان نصب دوربین شخصی از اکثر ساکنان امضا جهت رضایت گرفته است. ولی بنده و چند نفر دیگر امضا نکرده ایم.

پاسخ‌ها:
سلام دوربین شخصی در مشاعات نمی‌تواند نصب نماید بلکه بایستی از عهده هزینه‌ای که در خصوص دوربین شده بربیاید و پرداختی داشته باشد.

برچسب‌ها: نصب دوربین در مشاعات ساختمان
قوانین ساختمان
ساختمان
ثالث اجراییه

پرسش: با سلام پرونده ای ازم شکایت شده در موضوع مطالبه وجه از قاضی شعبه توقیف خودرو ام گرفتن ولی بنده چهارماه پیش خودرو را به صورت مباینامه غیر رسمی به عنوان مهریه به خانمم دادم درمباینامه هم بنده اشاره کردم که به صورت سندرسمی در دفتراسناد وکالت نقل انتقال بدم در وکالت نامه دادم به وکیلشان که کارای نقل و انتقال را انجام بدن به دلایل مشکلاتی وقت نشده ببرن تعویض پلاک الان خانمم ثالث اجراییه دادن که طبق این اسناد خودرو مطلق به من هس و در خواست رفع توقیف کردن ولی قاضی نتیجه ای اعلام نکردن بیشتر از یک ماه میشه راهنمایی میخواستم چکارمیشه کرد

پاسخ‌ها:
سلام لایحه با موضوع تقاضای تسریع در روند رسیدگی پرونده را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی برای شعبه ارسال کنید
خروج از هیات مدیره

پرسش: با سلام و احترام به استحضار می رسانم اینجانب به مدت 2 سال عضو هیات مدیره شرکت انبوه ساز سهامی خاص بودم و در این مدت یرای انجام کارهای اداری شرکت و جلسات به مدیر عامل وکالت داده بودم بعد گذشت 2 سال با توجه به مشکلات پیش آمده من جمله مسدودی حساب درخواست خروج دادم که با عدم توجه و اقدام مواجه شدم لذا اظهارنامه قضایی جهت خروج ارسال کردم ولی امروز متوجه شدم که چند روز بعد ارسال اظهارنامه شرکت 2 سال دیگر عضویت من را تمدید کرده با توجه به اینکه تاریخ وکالتم تمام شده بود از خود شرکت پیگیر شدم گفتند کارشناس ثبت شرکت بی دقتی کرده و زمان وکالت رو متوجه نشده نمی دونم باید دادخواست جعل اسناد و خیانت در امانت بدهم یا این که با توجه به اظهارنامه درخواست خروج بزنم؟

پاسخ‌ها:
سلام عضویت شما مبنای قانونی و درست ندارد و در حقیقت فی‌الحال عضویتی ندارید.

برچسب‌ها: خروج از هیات مدیره شرکت
وکالت نامه خودرو

پرسش: سلام متوجه شدم چندساله درخصوص خودرویی که فروخته شده ولی هنوز فک پلاک نشده یه وکالتنامه دردفتر اسناد به نام من درست شده ومن بی اطلاع بودم تا حالا ولی من هیچ وقت چنین وکالتی ندادم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق مراجعه به دفترخانه ی‌توانید رونوشت آن وکالت را بگیرید اگر دفترخانه مربوطه رونوشت را به شما ارائه نکرد می‌توانید از طریق کانون سردفتران مسئله را پیگیری کنید سپس اقدام به شکایت از کسانی که جعل کردند و نیز ابطال سند بنمایید
سلام اگر خودرویی با آن نام و نشان ندارید عملاً این وکالت‌نامه برای شما مشکلی را بوجود نخواهد آورد.

برچسب‌ها: وکالت نامه خودرو
وکالت نامه
به زندان افتادن فروشنده خودرو

پرسش: یک خودرو از فردی با چک خریدم،یک دانگ از ماشین را به نام من زده اند و 5 دنگ به نام کس دیگر. بعد پاس شدن آخرین چک متوجه شدم فروشنده زندان است و مالک 5 دنگ هم می گوید پول من را هم نداده است. حالا درخواست الزام به تنظیم سند زده ام نمی دانم به نتیجه می رسد یا نه. آیا درخواست فروش مال غیر هم بزنم؟‌ مالک می گوید دو دانگ به من بده 4 دانگ خودت برداد و صلح کنیم نمی دانم چه کار کنم

پاسخ‌ها:
توضیحات ارائه شده نشان‌دهنده جرم فروش مال غیر نمی‌باشد لیکن از بابت جنبه حقوقی موضوع می‌توانید الزام به تنظیم سند رسمی خودرو را داشته باشید و طبق قرارداد منعقد شده فیمابین به احتمال زیاد به نتیجه مطلوب ختم خواهد شد.

برچسب‌ها: معامله خودرو
خودرو
تغییر پلاک خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید، من یک خودرو در شهرستان خریدم با پلاک همان شهر، خودم دانشجوی تهران هستم، و در منزلی که سندش به نام مادرم است ساکن هستم، چطور میتونم پلاک ماشین رو به شماره تهران تغییر بدم؟ ممنون از راهنمایی.

پاسخ‌ها:
با سلام از راهور پیگیری نمایید

برچسب‌ها: پلاک خودرو
تامین دلیل

پرسش: سلام.وقت بخیر. من یه ماشینی رو با تشخیص رنگ که شاسی ها سالم هست خریدم در تاریخ 8/23 امسال ولی وقتی فروختم تشخیص رنگ که بردیم یک چهارم ماشین از جمله شاسی جلو چپ تعویض بوده میخوام از تشخیص رنگ ونفر قبلی شکایت کنم چطوری کار ها رو انجام بدم از کجا شروع کنم و اینکه امروز اظهار نامه برا هر دو فرستادم.ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام باید هدف شما از شکایت چیست آیا می‌خواهید خود را نگه دارید و خسارت بگیرید یا اینکه معامله را بالکل فسخ کنید و ثمن خود را تحویل بگیرید اگر عیب خودرو حالتی داشته که تفاوت قیمت آن مشمول عنوان غبن فاحش باشد می‌توانید معامله را فسخ کنید همچنین اگر مشمول عنوان عیب باشد شما می‌توانید انتخاب کنید بین فسخ معامله یا قبول معامله با گرفتن خسارت و نگه داشتن خودرو بنابراین باید بین این دو راه انتخاب نمایید همچنین باید وسط یک وکیل مطالعه گردد تا ببیند آیا شما خیارات را اسقاط کرده‌اید یا خیر همچنین ممکن است در برخی مبایعنامه‌ها شرط داوری درج شود بنابراین بهتر است قبل از هر اقدامی حضوراً به یک وکیل مراجعه کنید یا از مشاوره در همین وب سایت بهره بگیرید
از کار افتادگی

پرسش: من 3 ماه پیش تصادف کردم 9 ماه استراحت دادن در این مدت از کار افتادگی تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
خسارت از کار افتادگی را می‌توانید از مسبب حادثه مطالبه کنید

برچسب‌ها: از کار افتادگی
به نام زدن سه دنگ ملک به نام همسر

پرسش: سلام ما 3 سال پیش ملکی رو خریداری کردیم که مبلغی اش رو از طریق وام پرداخت کردیم و من هم مقداری از طلاهام رو فروختم الان هم قسط وام از کارت من پرداخت میشه سه دنگ خانه به نام بنده و سه دنگ به نام همسرم سند خورده الان قصد فروش خانه و خرید خانه دیگری رو داریم که قراره به همین صورت سه دنگ به نام بنده و سه دنگ به نام همسرم باشه من چطور باید قرار داد ببندم که هبه طلقی نشه و خدایی نکرده در صورت مشکل فردا قابل بازپس گیری نباشه؟

پاسخ‌ها:
این مورد هبه نیست و نگرانی وجود نداره زیر سند قبلی هم نصف نصف بوده

برچسب‌ها: انتقال سه دانگ ملک به همسر
ملک
آزادی زندانی

پرسش: سلام من پسرم محکوم به دو سال حبس به جرم صرب و شتم که الان 2 ماه گذشته چون سرپرستی من رو به عهده داره پنج روز بهش مرخصی دادند و دوباره رفت زندان در ضمن شاکی خصوصی ندارد میتونم با گرفتن وکیل اون رو ازاد کنم یا درخواست پابند و رای ازاد بگیرم ؟ خودم اقدام میکنن فقط مرخصی بهش می دهند

پاسخ‌ها:
برای درخوتست پابند خودش باید درخواست کنه واگر سابقه نداره پس از تحمل یک چهارم حبس میتونه درخواست آزادی مشروط کنه

برچسب‌ها: آزاد کردن زندانی
زندانی
دیه

پرسش: سلام درپروژه ساختمان سازی مدرسه بوسیله افتادن موتوربالابر ازناحیه انگشتان پای چپ مورد آسیب شدید قرارگرفتم که پس از چندین مرحله جراحی پزشکی دربیمارستان منجر به قطع یکی از انگشتان پا یم شد حال چکارکنم؟ ومیزان دیه وخسارت آن چقدراست ؟ممنون

پاسخ‌ها:
دیه هر کدام از انگشتان پا یک دهم دیه کامل می‌باشد
از کارفرما شکایت کنید میزان دیه را پزشکی قانونی اعلام میکند

برچسب‌ها: دیه
شراکت سالن زیبایی

پرسش: سلام خسته نباشی من با یک نفر شریک شدم در سالن زیبایی ایشون قرار بود 200بزاره منم 250گذاشتم سابقه کار و انجام خدمات با من ولی ایشون از 200تومن 40تومن داده الباقی نداده 3ماه گذشته الان بازار یکم سنگین شده میگه پولمو بده کامل و من تو این مدت کلی مواد مواد مصرفی استفاده کردم و پول این خانم خرج تعمیرات بوده باید چجوری باهاش حساب کنم

پاسخ‌ها:
ایشان نمی‌تواند شراکت خود را بدون دلیل به هم بزند ملزم به پرداخت کامل سهم خود می‌باشد

برچسب‌ها: سهم شراکت در کار
شراکت
حق طلاق

پرسش: درود. درصورت بیماری همسر(خانم) به بیماری صعب العلاج ام اس آنهم بصورت شدید که در حرکت و امور زناشویی ناتوان هستند. حق طلاق برای مرد چگونه است. و پرداخت مهریه ونفقه به چه صورت است؟

پاسخ‌ها:
باید مهریه و نفقه خانم به صورت کامل پرداخت شود همچنین اجرت المثل ایام زوجیت نیز باید به ایشان پرداخت گردد مرد در هر حال در هر زمانی می‌تواند با پرداخت حقوق زن وی را طلاق دهد

برچسب‌ها: طلاق در صورت بیماری زوجه
مهریه
نفقه