rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
برادر بد اخلاق مانع کاسبی

پرسش: با سلام لطفا بنده رو راهنمایی کنید بنده یک برداری دارم 3 سال از بنده کوچکتره و اسنپ کار میکنه و ارایشگر است و اخلاق رفتار ندارد دعوا جی است و با بنده خوب نیست بنده را کتک میزند فحاشی میکند به ابروی خود جیزی نمیگم و خودم یک وام درخواست دادم بهزیستی ضامن بردم 150 ملیون هنوز واریز نکردن و یک وام 30 ملیونی همگرفتم و مغازه اجاره کردم دادم برادرم برای بنده وسایل قلیان دخانیات گرفتن که بنده کاسبی کنم و هر روز یک بهانه در میاره و نمیذاره من کاسیبی کنم وچند ماه پیش دندن هایم را ترمیم کردم و فاکتور دادم بیمه 15 ملیون 10 ملیون به بنده برگشت دادن الان برادرم میگه پول منا بده میخاد از بنده بگیره و کلید مغازمو گرفته و نمیذاره کاسبی کنم هر روز بهانه میاره من چکار کنم راهی وجود دارد و شکایت همنمودم برایشان ثبلن فحاسی کرده بود با دایی ام پرینت دادم دادگاه ابلاع اومده نرفتم چکار کنم مامع کسب کارم میشه اذیت میکنه پولی که بیمه ریخته میخاد بگیره ازم

پاسخ‌ها:
در صورتی که مزاحمت و یا ممانعت از حقی برای شما به وجود آمده است از مرتکب می‌توانید شکایت نمایید
پول گوشی را ندادن

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز ببخشید من تولید کننده هستم چند ماه پیش به کارگرم که چندین سال بود میشناختم گوشی خرید کردم بنابه رضایت خودش در راه خدا خوبی کردم و اون هم راضی شد که اینجا کار‌کنم از حقوقم کسر کنید الآن وسط کار کلا گفت دیگه کار نمیکنم و گوشی هم مال خودم هست و تورا نمیشناسم الان قوطی و گوشی و فاکتور دست اون هست فقط فاکتور و مالکیت به نام من هست و رفته گوشی را فروخته به دوست موبایل فروشش اون موبایل فروش هم فروخته به شخص دیگر که الآن از من مالکیت میخواهن و میگن اگه مالکیت ندی گوشی و فاکتور و قوطی دست ماست هیچکاری نمیتونی بکنی ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه علیه خریدار مطرح نمایید
شراکت

پرسش: من با برادرم به مدت 16 سال از سال 88 تا فی الحال شریک بودم، نسبت شراکت 65 برادرم و 35 من بوده است. سود حاصل از فروش تا سال 96 صرف خرید دو قطعه زمین شده است،از سال 96 تا فی الحال هیچ سودی حاصل از فروش با توجه به نسبت 35 درصد به اینجانب پرداخت نشده است،از چه طریقی می‌توانم به حق خود از سال 96 تا به الان برسم. با تشکر

پاسخ‌ها:
در صورتی که برای ادعای خود مدارک و مستنداتی دارید می‌توانید علیه برادر طرح دعوا مطالبه وجه مطرح نمایید
صلح یک ملک صلح شده

پرسش: سلام. پدر من زمینش را بین من و خواهرم صلح عمری کرده است. او هنوز در قید حیات است. ولی من میخواهم یک‌چهارم از سهم خودم از زمین را به خواهرم صلح کنم. آیا مقدور است با توجه به اینکه پدرم خودش هنوز زندست؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که صلح اولیه مشروط و مقید امری نباشد این امکان برای شما وجود دارد
پرونده ارجاعی از کلانتری به اجرای کیفری

پرسش: با سلام در درگیری صورت گرفته مورد اسیب شدم که شکایت کردم نامه به اجراکیفری رفت دوباره برای تکمیل مدارک به کلانتری ارجا شد در کلانتری مدارک رو تکمیل کردیم ولی ارجا مدارک از کلانتری 10روز بود کلانتری 15روزه فرستاد الان یک ماه هست از دادگاه پیامی نیومد ایا باید صبر کنم بازم یا مستقیم با شماره پرونده به دادگاه برم .کلانتری میگه ما فرستادیم

پاسخ‌ها:
منتظر ابلاغ بمانید
صلح عمری

پرسش: سلام. زمینی میان دو برادر صلح عمری شده است. پس از مرگ مصالح، آیا برای هر برادر سند جداگانه از زمین خودشان میاید یا اینکه یک سند که سهم هرکس از کل زمین را مشخص میکند؟

پاسخ‌ها:
امکان دریافت سند مجزا وجود دارد
تصادف جرحی موتور سیکلت

پرسش: سلام من حدود 9 ماه پیش با یک عابر پیاده برخورد داشتم که مصدوم شد اما اسیب خیلی جدی ندید و من مقصر شناخته شدم الان هنوز رضایت نداده تعیین شبعه هم شده خاستم ببینم در حال حاضر میتوانم موتورمو ازاد کنم ممنون خسته نباشید.

پاسخ‌ها:
به شعبه مراجعه کنید و سوال کنید
تاریخ اعتبار انحصار وراثت

پرسش: سلام خدا قوت. آیا گواهی انحصار وراثت تاریخ انقضا یا تاریخ ابطال دارد . یا هر زمان که وراث بخواهند می توانند بر اساس گواهی انحصار وراثت تقسیم ارث کنند

پاسخ‌ها:
دارای تاریخ خاصی نیست
ماده 38

پرسش: سلام وقت بخیر من کادر رسمی سپاه بودم و در عملیات والفجر مقدماتی و عملیات بدر و عملیات کربلای پنج سه نوبت مجروح شدم. درسال 66 از سپاه مستعفی گشتم ، درحال حاضر جانباز 30, درصد حالت اشتغال هستم. آیا ماده 38 شامل من می سود؟

پاسخ‌ها:
ماده 38 از کدام قانون
مهریه

پرسش: همسر بنده از ازدواج اولش یک پسر دارد که نزد همسر اولش زندگی می کند و حضانت پسرش با همسرش هست . حاصل ازدواج دوم با من یک فرزند دختر هست. آیا همسر من می تواند بعد از فوت بنده ودر زمان حیات خودش مهریه خودش را که با من دارد به پسرش بدهد یا اینکه مهریه ای که با من بسته است به فرزند دخترمان می رسد

پاسخ‌ها:
سوالتان مشخص نیست اما مهریه حق همسرتان است و او می‌تواند به هر کسی در زمان حیاتش آن را واگذار هبه نماید
طلاق

پرسش: سلام من خانمم سکهاشوگذاشته اجراوپیش قسط وس10ماهی یکی هم قعطی شده حال میتوانم درخواست طلاق بدم دیگه سکهابیشترنمیشن برای طلاق بجزسکه چه چیزی بایدپرداخت کنم نفقه راهم میدم وزک سال زنم بوده دراصل 6ماه توعقدو6ماهم بعدعروسی ممنون ازراهنمایتون

پاسخ‌ها:
ممکن است سالانه این میزان تعدیل شود با درخواست همسرتان
بازگشت به کار و سنوات

پرسش: باسلام. حدود 8 سال در یک شرکت خصوصی کار میکردم و قرارداد کتبی و موقت یکساله داشتم، پس از سال هشتم و در پایان قرارداد و بدون اینکه از قبل به من اعلام شود و در صورتی که آن کار و سمتی که من در آن مشغول بودم استمرار دارد و همچنان وجود دارد و کار تمام نشده اما در پایان قرارداد یکساله، مدیرعامل وقت حاضر به تمدید نشد و قرارداد جدید منعقد نگردید و من بیکار شدم. الان حدود 14 سال از آن سال میگذرد. همه مستندات و مدارک مربوطه را هم دارم. آیا امکان شکایت به اداره کار و برگشت به کار را دارم؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که مدارک و مستندات کافی برای ادعای خود دارید می‌توانید از طریق اداره کار موضوع را پیگیری نمایید
اعتبار گواهی انحصار وراثت

پرسش: سلام . آیا با تغییر رژیم و حکومت یا تغییر قانون اساسی گواهی انحصار وراثت باطل می شود. آیا با تغییر قانون سهم پسر و دختر در قانون جدید گواهی انحصار وراثت از درجه اعتبار ساقط میشود یا همان انحصار وراثت قبلی اجرا می شود

پاسخ‌ها:
خیر گواهی انحصار وراثت و اوراق قضایی مقید به زمان خاصی نیستند

برچسب‌ها: اعتبار گواهی انحصار وراثت
گواهی انحصار وراثت
انحصار وراثت
تعهد دست نویس به شهرداری دارای اعتبار است ؟

پرسش: با سلام پدر بنده در سال 1385 جهت گرفتن سند منزل مسکونی اقدام کرد. از آنجا پس از بررسی کارشناسان ثبت املاک مشخص شد مقداری از کوچه متعلق به ما بوده و اکنون توسط کوچه تصرف شده است. پدر من به خواست اداره ثبت و برای طی مراحل گرفتن سند به شهرداری مراجعه و شهرداری به ایشان گفتند که ما در ازای زمین تصرف شده به شما پروانه ساخت 4 طبقه میدهیم . مشروط به اینکه تعهد بدهی که دیگر نسبت به زمین ادعایی نداشته باشی. البته قول های شفاهی دیگری دادند که بعدا منکر آن شدند مثلا اینکه به صورت رایگان زمین را تجاری میکنند و ... اما چون به صورت شفاهی بود قابل اثبات نیست و پدر بنده نیز به دلیل نا آگاهی یک تعهد دست نویس به شهرداری داده که نسبت به زمین ادعایی نداشته باشد به شرط گرفتن پروانه ساخت. اما اکنون با توجه به عملی نشدن وعده های شفاهی و بالا رفتن قیمت زمین از این تعهد پشیمان است. با توجه به دست نویس بودن تعهد و نیز شماره شدن آن در اسناد پرونده شهرداری آیا این تعهد معتبر است یا میتوان به طریقی آن را باطل کرد. اگر میشود مرجعه شکایت کجاست دیوان عدالت اداری یا دادگاه عمومی ؟

پاسخ‌ها:
بستگی و نوع آن دارد ولی در هر روی دارای اعتبار است
شکایت بعد از رضایت خسارت ماشین

پرسش: سلام دو ماه پیش یک ماشین از عقب با ماشین من تصادف کرد که مقصر شد که بعد از تامین دلیل کارشناس 85ملیون خسارت نوشت 40ملیون بیمه وقرار شد شکایت واز خودس بگیرم ولی با اینکه این شخص ماشین مدل بالا و صفر داشت وماشین من پراید مدل پایین بود و زیر قست ولی چون همشهری بودن ومن از شهره دیگری شورا اهمیتی به اوضاع مالی بنده ودر رفاه بودن مقصر نداد وبا اصرار زیاد با 30ملیون ماهی 10ملیون رضایت گرفتند این در حالی بود که مقصر قبل از دادگاه بخاطر ندادن 45تومن خسارت ویک ماه ونیم بیکاری بنده که اسنپ بودم وخواب ماشین حاظر بود 25تومن نقد بدهد وقتی بنده به شورا گفتم حاجی 25نقد تا دیروز نقد میداده حالا چرا قسطی شورا گفت میخای 25 بگیر رضایت بده با شورا درست کرده بود راهنمایی کنید میتونم رضایتم رو پس بگیرم

پاسخ‌ها:
در صورتی که رضایت را مطرح کرده باشید امکان رجوع از آن برای شما وجود ندارد
سن قانونی

پرسش: سلام . بنده یک دختر 9 ساله دارم و میخوام بخشی از اموالم را بنام دخترم بزنم و بخشی دیگر را صلح عمری بنام دخترم بزنم آیا باید به سن قانونی برسد و اینکه سن قانونی دختر چند ساله هست . یا اینکه در همین سن 9 سالگیش می توانم بنام دخترم بزنم

پاسخ‌ها:
در صورتی که صرفاً طبق گفته‌های خود که مطرح نمودید باشد مشکلی وجود ندارد
اذیت و ازار همسرم بابت هزینه دکتر جهت باروری

پرسش: سلام و خسته نباشید بنده با ای وی اف صاحب فرزند پسری شدم الان 6ماهه است ولی همسرم دایم برای هزینه های دکتر منو اذیت می‌کنه و میگه اگه مجدد زن می‌گرفتم برام بهتر بود. بقران 100تومن وام گرفتیم ولی همیشه اینو میزنه تو سرم درضمن من یک پسر 11 ساله دیگه دارم . قصد طلاق گرفتن ندارم فقط راه حل بدین چیکار کنم دیگه از این حرفها نزنه.ممنون

پاسخ‌ها:
در صورت اذیت آزار امکان شکایت برای شما وجود دارد بهتر است با گفتگو و مشاوره مشکل را حل نمایید
قمار شرط بندی

پرسش: با سلام شخصی بنده را تشویق به سایت های شرط بندی کرد و توی 5 سال 300 ملیون ا مبالغ ریز باختم خودم بیماری اعصاب روان زیر پوشش بهزیستی هستم و میخاهم شکایت کنم ایا پولم برمیگرده ایا ظبط نمیشه بریا دولت خودم مجرم شناخته نمیشم چکار کنم میرتسم سکایت کنم خودم محکوم بشم حبس و جریمه بدن بهم و مالم را هم ظبط کنند که رفته

پاسخ‌ها:
در صورتی که مدارک و مستندات کافی برای اثبات ادعای خود دارید می‌توانید شکایت کنید
محکوم برادر

پرسش: با سلام ایا برادری با دایی پیامکی فحاشی کند شکایت شود برادر محکوم میشود ایا خودم هم محکوم هستم؟

پاسخ‌ها:
سوال مشخص نیست و دارای ابهام است
آیا قاضی میتواند قانون را نادیده بگیرد ؟

پرسش: با درود و خسته نباشید. آیا قاضی اختیار دارد بدون توجه به قانون حکم صادر کند؟و باعث دردسر و مشکل سازی برای خواهان شود؟اینجانب در مرداد 1403 از شخصی دارای مشخصات و آدرس مشخص از شهرستان از فروشنده ای اینترنتی در تهران کالایی خریداری و بخاطر معیوب بودن و عمل نکردن فروشنده به تعهداتش مجبور به شکایت شدم .البته قبل از شکایت با یک وکیل کارآموز مشورت کردم که آیا باید از تهران اقدام کنم؟یا از شهرستان میتوانم؟ و طبق گفته وکیل و مطالعات من در مورد کالای منقول یقین حاصل شد که دادگاه صالح رسیدگی به شکایت دادگاه شهرستان میباشد . طبق قانون حمایت از مصرف کننده دادگاه صالح دادگاه شهریست که کالا در ان شهر وجود دارد یا : دادگاه صالح دادگاه شهریست که از بانک ان شهر مبلغ خرید کالا پرداخت شده . وکیل هم به همین دلیل وکالت پرونده را با حق الوکالت ده ملیون تومان پذیرفت و قرارداد نوشت و حدود چهار میلیون را دریافت کرد .و عملا بجز نوشتن دادخواست و اراعه ان هیچ کاری نکرذ .من گفتم هر کاری که سریع به نتیجه میرسد انجام بده و وکیل گفت پس دادن کالا و دریافت وجه ان خیلی طول میکشد اما گرفتن خسارت زودتر...من هم گفتم هر کاری درسته همان کار...که دادخواست ارش و خسارت و.... تنظیم و اراعه شد و پس از ان قانون شکنی و بی توجهی به اعتراض وتلف کردن زمان از طرف مجریان قانون {رییس دادگستری و قاضی دادگاه صلح شروع شد}.قانونا پرونده ها با توافق طرفین دعوا جهت صلح و سازش به شورای حل اختلاف باید اراعه شود .؟؟که بدون توجه به قانون.؟؟به دستور رییس دادگستری/ تمام پرونده ها بعد از سه ماه خاک خوردن در شورای حل اختلاف مورد بررسی قرار میگیرد و هیچ اعتراضی پذیرفته نمیشود. بعد از سه ماه و ده روز {صد روز} پرونده جهت رسیدگی به دادگاه صلح اراعه میشود و قاضی بدون توجه به قانون قرار عدم صلاحیت و پرونده به تهران ارسال میشود . و هیچ اعتراضی پذیرفته نشد . این قانون شکنی ها را چه کسی رسیدگی میکند؟ تصور نمیکنم قاضی دادگاه صلح سواد قضاوت داشته باشد ؟ و لایق نشستن در جایگاه حق نیست که با قضاوت ناحق به خود افتخار میکند . ورود کسایی که بدون سواد قضایی با تاسیس شورای حل اختلاف پا به این عرصه گذاشتند {کسایی که اختلافات شخصی خانوادگی خودشان را نمیتوانند حل کنند}با نام دادگاه صلح وارد دادگستری شدند و از یدک کشیدن عنوان لذت میبرند .انگار بقیه دادگاه ها دادگاه شر هستند ؟ ویا مسیولین بیکار تصور میکنند با اضافه کردن شاخه های قوه قضاعیه میتوانند ثابت کنند که به فکر حل مشکلات مردم هستند .عوض کم کردن جرم و مجرم به فکر زیاد کردن دادگاه و زندان هستند .از یکی پرسیدم وکیل معاضدتی برای کسایی که توانایی مالی ندارند باید از کجا گرفت . گفت کانون وکلا .اما انقدر دنگ و فنگ داره که منصرف میشی . گفت یه وکیل بدون پول گرفتن جواب تلفنتو نمیده بعد توقع داری بدون حق اوکالت تا دادگستری بیاد و ازت دفاع کنه ؟؟

پاسخ‌ها:
قاضی طبق قانون و علم خود مبادرت به صدور رای می‌نماید
دور کردن فرزند از مادر

پرسش: سلام وقت بخیر با شوهرم در خانه پدرشوهرم دعوا و بحث کردیم و اون جلوی همه به من گف برو خوته بابات و منو ب صورت کلامی بیرون کرد.صدای ضبط شده اس هم هست و بچه شیرخوارم رو ازم گرفت و بهم نداد باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
می‌توانید شکایت و دادخواست استرداد طفل طرح نمایید
مواد مخدر

پرسش: سلام خسته نباشین من رامین بابازاده هشت سال حبس دارم و160میلیون جریمه دولتی و چهار سال خوردگی حبسم را تحمل کرده ام عفو 22بهمن شامل من میشه تشکر میکنم از لطف شما

پاسخ‌ها:
از داخل زندان تقاضا نمایید
دریافت حقوق مستمری توسط فرزند پسر

پرسش: سلام وقت بخیر. مردی هستم 68 ساله ، متاهل ،فاقد هیچگونه بیمه و سابقه پرداخت بیمه می باشم و تحت پوشش کمیته امداد هستم. یک دست و لگنم هم پلاتین گذاشتن که به نوعی از کار افتاده هم می باشم.آیا میتوانم برای دریافت حقوق مستمری پدرم که نزدیک به چهل سال پیش رحمت خدا رفته و بازنشسته شرکت نفت بوده اقدام کنم؟ ممنون میشم جواب بدید.

پاسخ‌ها:
درود بر شما از طریق بیمه پیگیری نمایید
چک صیادی

پرسش: باسلام سوالم اینه بعد از تشکیل دادگاه صلح برای چک برگشتی چن روز زمان دارن برا واریز وجه چک؟؟

پاسخ‌ها:
در خصوص مدت زمان تابع انون آیین دادرسی مدنی می‌باشد
اجرای احکام

پرسش: با سلام حدودا 25 روز پیش رای پرونده من به من ابلاغ شد که رای به نفع من بود ولی تا الان در مورد اجرای حکم چیزی برای من نیومده است در صورتی که رئیس دفتر دادگاه می‌گوید که پرونده جهت اجرای حکم به اجرای احکام فرستاده شده است لطفا راهنمایی بفرمایید که من چه کاری باید انجام بدهم با تشکر

پاسخ‌ها:
می‌بایست حکم قطعی شود
فروش سهم الارث

پرسش: با سلام آیا قانونا" می‌شود سهم الارث از یک ملک با سوابق ثبتی را قبل از صدور سند ارثی قولنامه کرد و پس از صدور اقدام به انتقال کرد؟ البته با ذکر زمانبندی دقیق در قولنامه

پاسخ‌ها:
مشکلی ندارد
وکالتنامه در زمین اوقافی

پرسش: سلام اگر دو نفر بطور مشاع مستاجر یک زمین اوقافی باشند آیا یکی از آنها می‌تواند صرفا جهت پیگیری امور مالی وقفی و اداری در دفترخانه اسناد رسمی به طرف دیگر وکالتنامه دهد؟ (با استناد به اجاره‌نامه رسمی موجود چون سند اعیانی ندارند)

پاسخ‌ها:
بله فاقد مشکل است
مواد مخدر

پرسش: سلام خسته نباشید. ایا اعتراض ب حکم قاضی با گرفتن وکیل تاثیری ب رونده حکم که داده دارد.پابند درخواست کردن آیا باید زندان باشی درخواست بدی یابیرون که هستیم میشه درخواست داد.شرایط پابندگرفتن لطف کنیدبیان کنید.ممنون از همه وکلا.

پاسخ‌ها:
برای پابند نیاز نیست حتماً فرد در زندان باشد البته بستگی به نوع جرم و میزان مجازات دارد
مسدود شدن کارت یارانه

پرسش: سلام ببخشید من یک سال حساب یارانه خودمو خانومم و فرزندم بخاطر دوتا شاکی ک ن شماره ازشون دارم ن دسترسی باید چ کنم

پاسخ‌ها:
به شعبه مسدود کننده مراجعه و پیگیری نمایید
شماره تماس شاکی

پرسش: سلام ببخشید من چطورمیتونم شماره تماس دوتا شاکیمو گیر بیارم وباهاشون حرف بزنم

پاسخ‌ها:
پرونده را مطالعه نمایید احتمالاً برگه مشخصات ثنا شکات بر روی پرونده باشد
مهریه حج واجب

پرسش: با سلام مهریه همسر من 14 سکه بعلاوه یک سفر حج واجب است که ایشان از سال 1400 تا کنون و از طریق اجرای ثبت نسبت به سکه های خود اقدام نموده که بطور اقساط معادل یک چهارم حقوق بنده که کارمند هستم و اموالی هم ندارم کسر میشود، سوال اول من این است که چنانچه ایشان از طریق اداره ثبت برای سفر حج واجب نیز درخواست نماید آیا به همان منوال قبل برای این دین نیز همانند دین قبلی یک چهارم حقوق جداگانه کسر خواهد شد یا اینکه با همان یک چهارم کفایت میکند و فقط میزان دین اضافه گردیده است؟ سوال دوم اینکه چنانچه ایشان از طریق دادگاه برای سفر حج اقدام نماید، آیا میتوان با استناد به گواهی کسر از حقوق اداره ثبت، نسبت به توقف پرداخت مبلغ معادل حج تا زمان اتمام دین سکه ها، دادخواست اعسار داد و آیا اصولا این اعسار پذیرفتنی هست؟

پاسخ‌ها:
از طریق کارشناسی محاسبه و به همان طریق صورت می‌پذیرد
جعل

پرسش: باعرض سلام بنده و پدرم یک سال هست متوجه شدیم که برادر بزرگم با قولنامه جعلی که با دست خط خودش نوشته سه باب مغازه را برای خودش سند زده من و پدرم سریع شکایت کردیم و دادگاه قولنامه رو به کارشناس فرستاد نظریه کارشناس منفی بود یعنی اثر انگشت و امضا پدرم نبوده حتی شاهدهای قولنامه هم به ما گفتند از چنین قولنامه ای خبر نداشته اند پرونده برای رای فرستاده شد برای دادستان اما دادستان قولنامه رو دوباره برای نظریه کارشناسی تکمیلی به کارشناسی فرستاد الان جواب کارشناسی امده که قولنامه توسط شخص خودش نوشته شده با فاصله چند روزه و این قولنامه در سال 91و92به بعد نوشته شده اما من مطمئن هستم این قولنامه مال سال 1399هستش ...این جواب کارشناس که گفته قولنامه موخر سال 91و92به بعد نوشته یعنی چی ... و این مشمول مرور زمان میشه یانه چون نگفته فقط مال سال 91و92هستش

پاسخ‌ها:
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
تبدیل پارکینگ اختصاصی ولی مشاع به مغازه

پرسش: سلام من یه پارکینگ اختصاصی برای طبقه پنجم دارم ک این ساختمون کلا دوطبقه اش پارکینگ داره دو و پنج درب ورودی اصلی سمت دیگه ساختمون هستش و پارکینگ من پشت ساختمون میباشد ایا میتونم تبدیل به مغازه اش کنم؟توی سند قید شده که اختصاصی طبقه پنجم ولی مشاع ایا درصورت مخالف همسایگان میتونم فقط یه مسیر رفت و امد باز کنم از داخل پارکینگ و مابقی رو تبدیل به مغازه کنم؟ممنون

پاسخ‌ها:
موضوع شما از مباحث تغییر کاربری است و ابتدا باید مجوزات لازم را از نهادهای مربوطه اخذ نمایید
شناسنامه فاقد اعتبار

پرسش: من در خانواده 12 نفره زندگی میکنم شناسنامه مادرم را یک بار در سال 91 روزنامه کردم و فاقد اعتبار اعلام کردم چون پدر بزرگم فوت شد و به مادرم ارث میرسید و مادرم زنی هست سن بالا و احساسی که ممکن بود یکی از بچه ها او را گول بزند و 2 تا از خواهرام او را به محضر برده و جزیی از ارث او را وکالت گرفتن میتوانم اقدامی کنم با اگهیه روزنامه که دارم

پاسخ‌ها:
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
عکس گرفتن از پلاک

پرسش: سلام.دیشب کنار کوچه ای پارک کرده بودم که یه دفعه دیدم یه خانم داره از جلو از خودم وماشینم عکس میگیره.منم وقتی دیدم بدون اینکه کاری کنم شروع به خرکت کردم واز انجا رفتم واو هنوز داشت فیلم میگرفت از پشت سرم.ایا اون میتونه به جرم مزاحمت ازم شکایت کنه.اخه من متاهلم و اصلا نمیخوام دردسر بشه برام.

پاسخ‌ها:
هر امری محتمل است
برادرم 33سال داره و متاهله یک خانم 44ساله ازش شکایت تجاوز کرده

پرسش: برادر من33ساله ومتاهله بخاطر مشکلات زناشویی بینمون با ی استاد دانشگاه 44ساله آشنا میشه و7ماهیه تو رابطه هستند و همیشه برادر منو به خونش دعوت می‌کرده بعد آخرین رابطه شون که14 روز میگذره وبا هم رابطه داشتن خانم شکایت تجاوز به عنف می‌کنه درصورتی که من شاهدم اینا با رضایت با هم بودن حتی بیرون میرفتن شام میخوردن

پاسخ‌ها:
باید حضور یابند و از خود دفاع نمایند
ثبت 5دانگ میشود

پرسش: باسلام.من آپارتمانی دراملاکی خریدم ورثه ای است طبق قراردادفروشنده ها گفتندد رزمان تحویل 5دانگ راسند بنامم می‌زنند.1دانگ دیگه بعد ازصدورحکم دادگاه خواهند د.سوالم اینه دفترخانه قبول میکنه 5دانگ سند بزنه

پاسخ‌ها:
بله مشکلی وجود ندارد
فروش دانگ به دست همسرم

پرسش: سلام وقت بخیر 2 دانگ خانه به اسم خانمم 4 دانگ به اسم خودم واحد مورد نظر 60 متر میباشد خانمم به خاطر مهریه 4 دانگ منو توقیف کرده نتیجه چی میشی

پاسخ‌ها:
در صورت عدم پرداخت مهریه توسط شما چهاردانگ شما به مزایده می‌رود خود خانم می‌تواند مالک گردد به میزان مهریه
مدیر ساختمان و عدم انجام وظایف

پرسش: با سلام مجتمع ما 100 واحد است و دو ماه است که واحد ما دچار افت فشار آب شده است و فشار آب غیر استاندارد و عرف است که اذیت کننده است و متاسفانه مدیر نسبت به رفع مشکل اقدام نمی کند و مدام از سر خود این مورد را باز می کند و همچنین ما از نحوه قرارداد مدیر با پیمانکار ناسیسات بی خبر هستیم و از ارایه قرارداد و فاکتور هایی که پیمانکار بابت هزینه هایی که شده خودداری می کند ایا می توان شارژ نداد و یا بابت مشکل فشار که مربوط به تاسیسات ساختمان هست شکایت کرد در ضمن من یکماه است شارژ ندادم و مذیر ساختمان بدون دادن اظهارنامه واحد بنده را از خدمات نظافت و حمل زباله منع کرده است

پاسخ‌ها:
ابتدا از طریق اظهارنامه به مدیر ساختمان اخطار دهید
مهریه

پرسش: سلام و خسته نباشید به تمام وکلای محترم تا تکلیف هزینه دارسی معلوم نشه قاضی دستور پرداخت مهریه نمیدهد؟چون زوج در ازدواج اول از هزینه دارسی معاف شده بودبرای ازدواج دوم‌ قاضی گفته هزینه دارسی را زوج‌ پرداخت کنه زوجه هم دو شاهد زن از خانواده خود معرفی کرده بود هم زوج و زوجه بیماری ام اس دارند هم زوجه یتیم هست هم هزینه دادرسی خیلی خیلی بالاست

پاسخ‌ها:
تا بحث هزینه دادرسی تعیین تکلیف نگردد دادگاه به ماهیت ورود نمی‌نماید
بعد دو ماه فهمیدم ماشین تصادف داره

پرسش: باسلام خسته نباشید بنده در سایت آگهی ماشین دیدم رفتیم قول نامه دستی نوشتیم فروشنده گفت ماشین تمام رنگ برای زیبایی رنگ کرده و یک تصادف از عقب داشته و شاستی ها سالم هست تا امروز که ماشینو بردم بیمه کنم بهم گفتن ماشین کلی تصادف داره نزدیک به 7 عدد تصادف داره و من چون من الان دسترسی به ماشین ندارم که اون رو به کارشناس نشون بدم که نگاه به شاستی های ماشین بندازه آیا من میتونم شکایت کنم که این موضوع رو به من نگفته ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
در صورت وجود مدارک و مستندات کافی می‌توانید علیه فروشنده اقدام نمایید
الزام خواندگان به استرداد ثمن معامله

پرسش: باسلام ببخشید اگه در ستون خواسته بنویسم الزام خواندگان به استرداد ثمن بصورت تضامنی ولی دادگاه رابطه تضامنی را احراز نکنه دعوا کلا رد میشه بعلت اینکه صرفا نوشتم بصورت تضامنی یا فقط یکی از خواندگان که بدهکار شناخته شود محکوم میکنه؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نوع دادخواست دارد
شکایت افترا و نشر اکاذیب و اظهار خلاف واقع

پرسش: سلام من عضو یه کمیته تطبیق اداره صمت شهرستان هستم نامه ای از پلیس امنیت اومد مبنی بر عدم صلاحیت رییس یکی از اتحادیه ها و اعضا کمیته همه تایید کردند به واسطه اون نامه پلیس امنیت حالا اون نفر رفته دادگاه شکایت کرده به اتهام تهمت افترا و نشر اکاذیب و اظهار خلاف واقع الان تو پرونده زده دستور قضایی مبنی بر استعلام که از اداره صنعت معدن تجارت نامه ها اداری خواستن و اداره همه مدارک و نامه های پرونده این فرد برا دادگاه فرستاده الآنم کلیه اعضا اون کمیته که متشکل از ریسی تعزیرات .نماینده فرمانداری .اتاق اصناف خود نماینده اداره صنعت و بسیج اصناف و پلیس امنیت بود همه مهلت 7 روزه دادن برا معرفی و توضیحات الان باید چه کاری بکنم اصلا ما اعضا به واسطه اون نامه استعلام روال اداری انجام دادیم راهنمایی فرمایید چیکار. کنم

پاسخ‌ها:
در صورت وجود مدارک و مستندات کافی قابلیت اقدام دارد
مالیات بر ارث خانه ای که در صداقنانه ثبت شده است

پرسش: پدر مرحوم ما خانه ای داشت که در زمان ازدواج من و تنها بردارم به همسران ما هر کدام 3 دانگ از خانه را بعنوان صداق بخشید و در صداقنامه موجود است . ولی سند خانه هنوز به اسم مرحوم پدر است . آیا باید این خانه را در لیست مالیات بر ارث بیاوریم یا نه.

پاسخ‌ها:
بله به عنوان اموال و ترکه متوفی محسوب می‌گردد
ازدواج

پرسش: سلام من دارم استخدام نیروی انتظامی میشم و از یک دختر افغان خوشم اومده متولد ایران هست آیا میتونم با اینکه در نیروی انتظامی هستم با او ازدواج کنم؟

پاسخ‌ها:
بهتر است از ارگان مربوطه سوال کنید
با سلام می توانید از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید
شکایت علیه داداش من توسط یه خانم 10سال بزرگتر از خودش

پرسش: داداش من33سال داره ومتاهله اما بخاطر یسری مشکلاتی که داشت با خانم بزرگتر از خودش آشنا میشه 45ساله بعد 8ماه رابطه و آشنایی که من شاهد بودم و حتی همسر داداشم هم فهمید الان شکایت تجاوز به عنف کرده طوری که آخرین باری که همو دیدن با هم رفتن رستوران وبعد خونه دختره رفتن وچای خوردن الان بنظرتون این خانم آبروی داداش منو برده می‌تونه حکم بگیره

پاسخ‌ها:
بستگی به ادله و مدارک ارائه شده توسط ایشان دارد
باسلام پرونده باید بررسی شود ولی قطعا تجاوز به عنف نیست باتوجه به شرح ماوقع
موضوع نیاز به احراز دارد و در صورت عدم اثبات افترا و اعاده حیثیت علیه شاکی متصور است
گرفتن سود پول

پرسش: باسلام.مبلغ 50میلیون رو می‌خوام به کسی بدم که یک ماهه 56میلیون بهم برگردونه.در قبالش بنگاه گفته براتون قولنامه خونه مینویسیم که خاطر جمع باشین.ویک سفته هم میگیریم ازش.خواستم بدونم آیا با گرفتن قولنامه و سفته می‌تونه خیالم راحت باشه که پولمو بهم برمیگردونه یانه ؟یا گرفتن سود پول نزول نیست ؟

پاسخ‌ها:
گرفتن سود به این طریق مطابق قانون با محسوب می‌شود و جرم انگاری شده است
موضوع مشمول ماده 595 قانون مجازات اسلامی در جرم ربا بوده و در صورت احراز طرفین مجازات می‌شوند
عدم حضور در جلسه دادگاه رسیدگی به افت قیمت ماشین

پرسش: با سلام برای بنده بخاطر تصادفی که کردم و مقصر شناخته شدم ابلاغیه صادر شده و طرف شاکی خواهان دریافت افت قیمت هست، با توجه به اینکه طبق قانون جدید پرداخت افت قیمت ماشین با شرکت بیمه هست آیا میتوانم در جلسه دادگاه حاضر نشوم؟

پاسخ‌ها:
چنانچه تاریخ تصادف قبل از اول دی ماه سال جاری باشد از طریق طرح دعوی افت قیمت قابل مطالبه است
مطابق بخشنامه اخیر بیمه مرکزی افت خودرو در صورت تعهدات بیمه‌گر از این شرکت پرداخت خواهد شد
ماشین تصادفی

پرسش: عرض سلام و احترام خدمت اساتید علم حقوق، بنده حدود 3ماه پیش کسی که توی کار جمع کردن ماشین تصادفی بودن به من پیشنهاد دادن که من مبلغ 250میلیون به ایشون بدم و یه ماشین تصادفی بخرن و درست کنن و بفروشن و اصل پول به اضافه هر ماه که پول دست ایشون هست مبلغ 17میلیون تومان به من بدن. بابت خاطر جمعی من که پولم دست ایشون هست از روی وکالتی که بنام خانمشون از ماشین داشتن بطور کامل همون ماشین تصادفی رو بنام من وکالت زدن و 250میلیون تومان هم سفته دادن و یک قولنامه اجاره هم از همون ماشین تصادفی ماهیانه 17میلیون تومان(بابت سود مشارکت در سود ماشین) بین من و این آقا امضا شد و سند و برگه سبز ماشین هم دست من هست. تا الان این آقا نه سود مشارکت ماهیانه رو پرداخت کردن و چون مشکل مالی پیدا کردن ماشین رو هم جمع نکردن و تقریبا به غیر صافکاری کار دیگه ای انجام ندادن. از طرفی هم تا حدود یک هفته دیگه هم تاریخ وکالت ماشین هم که بین من و خانمشون هست به اتمام میرسه. ضمنا یه قرار داد خرید و فروش هم بین مت و خانم ایشون نوشته شده است. من باید چکار کنم. ایشون داره اذیت میکنه و تلفن هم جواب نمیده و اگرم جواب بده همش میگه باشه چشم.

پاسخ‌ها:
درود بر شما؛
طبق قرارداد دادخواست الزام به ایفای تعهد تقدیم کنید .
موفق باشید.
مطابق بخش تعهدات قانون مدنی طرفین مطابق عقد ملزم به اجرای تعهدات خویش بنا به شروط ضمن عقد و ضمانت‌های اجرایی تخلف از آن خواهند بود می‌توانید در این خصوص جهت مشاوره تماس بگیرید
شکایت از دکتر

پرسش: عمل بلفا انجام دادم رد بخیه بعد از دو سال نرفته و ضمن این که برش روی پلک استاندارد نیست وبد جایی هست که دیده میشود می تونم از دکترم شکایت کنم ؟ دیه به من تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
بله این امکان وجود دارد
از طریق دادسرای نظام پزشکی پیگیری کنید