rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بازگرداندن ملک

پرسش: سلام آپارتمانی داشتم که سندش به نام من بود آپارتمان رو فروختم وهمه کارهای فروش رو همسرم انجام داد با رضایت خودم پول فروش آپارتمان رو به حساب همسرم واریز کردم بعد چند ماه آپارتمان دیگری خریدم که چون پول تو حساب همسرم بود ایشون چک دادند ومن اپارتمان رو خریدم که سند به نام من زده شد حالا قصد جدایی دارم آیا همسرم میتواند آپارتمان رو از من بگیرد وادعا کند که ایشون پول خریدش رو داده چون تو حساب اون بود ولی در اصل پول مال من هست

پاسخ‌ها:
خیر برای وجه می تواند دادخواست دهد و شما هم‌ می توانید دفاع کنید
سلام کاربر گرامی خیر اگر چنین اتفاقی افتاد شما با مدارکی که دارید میتوانید ثابت کنید که پول در اصل در مالکیت شما بوده

برچسب‌ها: پرداخت ثمن معامله ملک توسط همسر
مالکیت ملک
ملک
ضرب و جرح

پرسش: برادرم را بی دلیل بهش کتک میزنن و موتور سیکلتش هم تخریب میکنن فحاشی هم میکنن من و پدرم رفتیم درب منزلشون اونجا درگیری ایجاد شد الان از من و پدرم ب دلیل اینکه اومدید در خونشون و مزاحمت ایجاد کردیم و مریض داشتن شکایت کردن آیا به دلیل اینکه رفتیم در خونشون حبس داره

پاسخ‌ها:
درود بر شما پرسشگر ارجمند اولا، رفتن به درب منزل فردی و ایجاد مزاحمت، به خودی خود می‌تواند جرم تلقی شود. در صورتی که حضور شما و پدرتان در مقابل منزل فرد مورد نظر باعث ایجاد رعب و وحشت، سلب آسایش یا اخلال در نظم عمومی شده باشد، ممکن است مشمول مجازات‌های مقرر در قانون مجازات اسلامی از جمله حبس گردد. ثانیا، برای تعیین میزان مجازات و احراز جرم، لازم است تا دادگاه با بررسی دقیق اظهارات طرفین، شهادت شهود و سایر ادله موجود، در خصوص موضوع تصمیم‌گیری نماید. صرف شکایت شاکی، دلیل بر مجرمیت شما و پدرتان نخواهد بود و قاضی با توجه به شرایط و اوضاع و احوال پرونده، رای مقتضی را صادر خواهد کرد. ثالثا، با توجه به اینکه علت حضور شما و پدرتان در مقابل منزل فرد مورد نظر، دفاع از برادرتان بوده است، این موضوع می‌تواند به عنوان یک عامل تخفیف مجازات در نظر گرفته شود. همچنین، اگر بتوانید ثابت کنید که فرد مورد نظر ابتدا اقدام به ضرب و جرح و تخریب اموال برادرتان نموده است، این امر می‌تواند در دفاع از خود و رفع اتهام از شما و پدرتان موثر باشد.
با سلام. مزاحمت باید اثبات شود صرف مراجعه به درب منزل مزاحمت محسوب نمیشود.بهتر است شما نیز نسبت به شکایت ضرب و جرح عمدی و توهین و فحاشی و تخریب عمدی اقدام کنید.
درود برشما.صرف حضور شما درب منزل فرد جرم نیست.مگر اقدام به مزاحمت،ضرب و جرح،توهین تهدید و فحاشی نمایید.شما هم میتوانید جهت اثبات شکایت ضرب و جرح. و تخریب و فحاشی مطرح نمایید.از شهادت شهود و گزارش پلیس 110 و اگر محل مجهز به دوربین مداربسته بوده،از فیلم دوربین هم به دستور مقام قضایی جهت اثبات ادعایتان استفاده نمایید.
درود بر شما پرسشگر ارجمند اولا، صرف حضور در مقابل منزل کسی و ایجاد مزاحمت، لزوماً موجب حبس نمی‌شود و بستگی به نحوه رفتار و اقدامات شما دارد. اگر صرفاً حضور داشته‌اید و هیچ‌گونه عمل مجرمانه دیگری انجام نداده‌اید، مجازات حبس منتفی است ثانیا، در صورتی که در مقابل منزل ایشان، اقداماتی نظیر ایجاد جنجال، فحاشی، تخریب اموال یا تهدید انجام داده باشید، ممکن است به اتهاماتی نظیر اخلال در نظم عمومی، توهین و تهدید یا تخریب اموال تحت تعقیب قرار گیرید که هر یک از این اتهامات می‌تواند مجازات حبس داشته باشد ثالثا، اثبات ادعای شاکی در خصوص ایجاد مزاحمت و اخلال در نظم، بر عهده اوست و شما می‌توانید با ارائه دفاعیات مناسب، از خود رفع اتهام کنید. در این راستا، می‌توانید شهادت شهود را ارائه داده و یا به فیلم دوربین‌های مداربسته استناد نمایید
نزاع دسته جمعی مطابق ماده 615 بخش تعزیرات کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی متصور است
بله امکانش هست باید اوضاع و احوال بررسی شود

برچسب‌ها: رفتن به درب منزل دیگری
اتهام مزاحمت
باطل شدن برگه

پرسش: سلام عرض ارادت من یک نظامی هستم اردو برگه مرو باطل گفته است آیا حقیقت داره یا نه حالان که میخواستم برای نوبت دهی افراد خاص نوبت بگیرم آخر سر نوشته شده شناسه ویژه برای نوبت دهی مورد نظر نیست آیا برگه من باطل شده یا نه

پاسخ‌ها:
خیر
سوال شما دقیق طرح نشده است
سوال حقوق
سوال غیرخقوقی
تعهد در شورای حل اختلاف

پرسش: سلام اگرمتهم در شورا تعهد یک طرفه بدهد در مورد پرونده کیفری توهین و تهدید ، این درسته که پرونده تا ابد باز هست و مختومه نمی شود و هر زمان شاکی بخواهد می تواند دوباره شکایت کند ؟ کلا تعهد در شورا در امور کیفری تهدید توهین چه مسئولیتی برای متهم دارد ؟

پاسخ‌ها:
هیر بعید است
سلام به محض اینکه رضایت داد شاکی از یک ثانیه پس از رضایت امکان پیگیری پرونده وجود ندارد و مختومه خواهد شد
درود بر شما پرسشگر ارجمند، تعهد یک‌طرفه متهم در شورای حل اختلاف در پرونده‌های کیفری توهین و تهدید، به این معنا نیست که پرونده تا ابد باز می‌ماند و هر زمان شاکی بخواهد می‌تواند دوباره شکایت کند. اگر شاکی در شورای حل اختلاف حاضر شده و با تعهد متهم موافقت کند (حتی اگر تعهد یک‌طرفه باشد)، و رضایت خود را اعلام کند، پرونده در شورا مختومه می‌شود و دیگر قابل رسیدگی مجدد نیست. عدم سازش؛اگر شاکی در شورا حاضر نشود یا با تعهد متهم موافقت نکند و رضایت ندهد، شورا پرونده را برای رسیدگی به دادسرا ارسال می‌کند. تعهد در شورا چه مسئولیتی دارد؟تعهد متهم در شورا به معنای پذیرش ضمنی اتهام و قول بر عدم تکرار آن است. اگر متهم به تعهد خود عمل نکند (مثلاً دوباره مرتکب توهین یا تهدید شود)، این موضوع می‌تواند در رسیدگی‌های بعدی به عنوان سابقه و قرینه علیه او استفاده شود و مجازات او را تشدید کند. اگر شاکی در شورا رضایت دهد، پرونده مختومه می‌شود. اگر شاکی رضایت ندهد، پرونده به دادسرا می‌رود و رسیدگی ادامه پیدا می‌کند. تعهد در شورا، تعهدی اخلاقی و قانونی است و عدم رعایت آن می‌تواند عواقب منفی برای متهم داشته باشد. توصیه می‌شود برای اطلاع دقیق‌تر از وضعیت پرونده و آثار حقوقی تعهد، با یک وکیل مشورت کنید.
پرونده در موعد مقرر پس از رسیدگی مختومه می‌شود

برچسب‌ها: تعهد در شورای حل اختلاف
شورای حل اختلاف
اعتراض سرباز امریه بیمارستان

پرسش: من در بیمارستان مشغول به خدمت امریه سربازی هستم با مدرک فوق لیسانس غیر پزشکی ، بیمارستان برای من تصمیم گرفته که من را به قسمت غیر مرتبط بفرسته و همینطور 7 شب در ماه مشغول به شبکاری در اون قسمت هستم ( شبکاری از ساعت 7 شب شروع میشه تا 7 صبح فرداش) توی حکمی که ستاد نیروی مسلح به من داده قید شده که نباید به من مبلغی به عنوان اضافه کار یا پاداش و یا هزینه ی نقدی اضافه ای داده بشه ( از طرفی بیمارستان به من میگه ما بهت شبکاری میدیم بهت مبلغی تحت عنوان کارانه برای جبرانش میدیم ) اما من نه شبکاری رو میخوام و نه مبلغ اضافه کاری رو ، بجز اون من در طول 1 ماه فقط 3 روز تعطیلی دارم ،و باید تمام روزای ماه رو سر کار باشم حتی جمعه ها و روز های تعطیل ، میخواستم بدونم این کار بیمارستان قانونی هست ؟ از نظر حقوقی نباید فقط ساعات اداری سر کار باشم و روز های تعطیل هم تعطیل باشم؟ ( من پزشک و کادر درمان نیستم که نیاز باشه در شیفت گردشی و شیفت شب حضور داشته باشم ، چون ماهیت رشته ی تحصیلیم اینطور نیست) در اخر حرف مسئولین بیمارستان این هست که ما با تو همونطور رفتار میکنیم که با نیرو های طرحی و استخدامی خودمون رفتار میکنیم ، ولی خب قوانین من متفاوت نیست؟ حقوق من به اندازه ی نیروی استخدامی نیست ، پس ساعت کاری من و شبکاری من نیز نباید مانند اون نیرو ها باشه ، درست است؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما پرسشگر ارجمند اولا، تعیین محل خدمت سربازان امریه بر اساس نیازهای سازمان مربوطه انجام می‌شود، اما این تعیین باید با توجه به تخصص و مدرک تحصیلی فرد باشد. اگر شغل تخصیصی به شما ارتباطی با رشته تحصیلی شما ندارد، می‌توانید اعتراض خود را به مراجع ذی‌صلاح در ستاد کل نیروهای مسلح اعلام کنید. ثانیا، در مورد شب‌کاری، اگر در حکم امریه شما قید شده است که نباید مبلغی به عنوان اضافه کار یا پاداش دریافت کنید، بیمارستان نمی‌تواند به شما مبلغی پرداخت کند، اما این موضوع نافی حق شما در اعتراض به شب‌کاری نیست. شما می‌توانید با استناد به اینکه رشته تحصیلی شما مرتبط با امور درمانی نیست، از مسئولین بیمارستان درخواست کنید که از شب‌کاری معاف شوید. ثالثا، طبق قانون کار، تمام کارکنان، از جمله سربازان امریه، حق دارند در روزهای تعطیل رسمی استراحت کنند و نباید بیشتر از ساعات قانونی کار کنند. اگر بیمارستان شما را مجبور به کار در روزهای تعطیل و بیشتر از ساعات قانونی می‌کند، می‌توانید این موضوع را از طریق مراجع قانونی، مانند وزارت کار و رفاه اجتماعی، پیگیری کنید. در نهایت، قوانین مربوط به سربازان امریه با قوانین مربوط به نیروهای طرحی و استخدامی متفاوت است و بیمارستان نمی‌تواند با شما همانند آن‌ها رفتار کند.
‌

برچسب‌ها: سرباز امریه
سربازی
تغییر اسم

پرسش: با سلام.من 16 سالمه و اسمم مهدیار هست.من میخام بعد 18 سالگی یا هم قبل 18 سالگی اسمم رو به مانی تغییر بدم.ممکنه؟

پاسخ‌ها:
شدنی است
بله این امکان وجود دارد اما توصیه می شود حتماً بوسیله وکیل دادگستری اقدام نمایید

برچسب‌ها: تغییر نام مهدیار
تغییر نام
تخریب نیم طبقه تجاری و سرقت توسط پسر همسایه

پرسش: همسایه ای که فقط یک واحد از من خریده است .والان با همکاری پسرش در امورات مالکیت ملک بنده دخالت های متعددی میکنن که اقدام به تخریب سقفی که برای نیم طبقه زده بودم کردن و کلی اهن الات و کابل و ابزار الات بنده را با خود برده اند ..ایا به جز تخریب سرقت هم محسوب میشه؟؟و اینکه چه نوع شکایتی باید بکنم و ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با سلام. بله همسایه شما علاوه بر ارتکاب جرم تخریب عمدی مبادرت به سرقت لوازم وابزار شما شده است.البته در خصوص سرقت شما باید وجود و ارتکاب آن را توسط همسایه را اثبات کنید.
شکایت نیاز به ادله مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد

برچسب‌ها: تخریب ملک توسط همسایه
عنوان شکایت
معامله ملک

پرسش: با سلام و خسته نباشیدخدمت وکلای عزیز،، بنده چن ماه پیش یه معامله ملک انجام دادم که سند خونه و قلنامه خونه رو هم تکمیل کردیم الان سند به اسم بنده هست و قولنامه ای هم که صورت گرفته من به مبلغ5میلیارد طلای اب شده به این اقا دادم و در پایان قلنامه نوشته که هیچ ادعایی نسبت به این سند و ملک نداره،و شاهدا هم امضا زدن،ایا این اقا به هر دلیلی میتونه فسخ کنه؟میخواستم راهنمایی کنین؟و اینکه خانواده این اقا میشه شاکی بشن؟

پاسخ‌ها:
اگر منکر دریافت ثمن بشود می تواند فسخ کند همچنین اگر مدعی اشتباه در اوصاف معامله شود حتی امکان بطلان هم با شرایطی هست ولی شما هم می توانی اقدامات لازم را برای حفظ و دفاع از حق داشته باشید
بله تحت شرایطی در مورد هر معامله فسخ حتی ابطال آن ممکن هست ولی شما می‌توانید دفاع کنید اگر که این شخص محجور نباشد و از لحاظ عقلانی سالم باشد خانواده ایشان نمی‌توانند ادعایی داشته باشند
خیر خیر

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک از طرف فروشنده
معامله ملک
ملک
فرار زن از خانه

پرسش: اگ زنی متاهل باشدوشوهرش دوس نداشته باشد وب اجباربااوزندگی کند ازخانه فرارکند جرم اوچیست وچ حکمی دارد ؟وشوهرمیتواند اوراطلاق دهد؟ وزن هم ازدواج دوم کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام از خانه فرار کردن به معنای عدم تمکین است و نفقه را ساقط می کند، شوهر در صورت تأدیه حقوق مالی اعم از مهریه و نفقه می تواند زن را طلاق دهد و ربطی به تمکین یا عدم تمکین ندارد، ازدواج دوم در صورتی که هنوز ازدواج اول برقرار است می تواند مصداق عناوین مجرمانه شدید باشد.
زنی که از خانه بیرون رود در واقع تمکین نکرده و نفقه به او تعلق نمی‌گیرد همسر او می‌تواند او را طلاق دهد یا به علت عدم تمکین همسر اول درخواست تجویز ازدواج دوم داشته باشد
نفقه بهش تعلق نمی گیرد اما مهریه تعلق می گیرد مرد هر وقت بخواهد می‌تواند زن خود را طلاق دهد زن تا شوهر دارد و طلاق نگرفته نمی‌تواند ازدواج دوم کند
جرمی نیست اما یکسری حقوق را از دست میدهد

برچسب‌ها: فرار زن از خانه
ازدواج مجدد زن متاهل
شکایت از مدیر و دبیر مدرسه

پرسش: سلام من یه مشکلی برام پیش اومده اینکه با یکی از معلم هامون که همیشه شوخی داشته با دانش آموز هاش یک کلمه ک نه فحش بوده نه چیزی حتی بعدش هم عذر خواهی کردم بخواطر این حرفم ک بد گفتم و بد متوجه شدن ایشون من رو از کلاس حذف کرده و گفته حق ورود به کلاس من رو ندارید از طرفی مدیر مدرسه هم چند باری که برای حقم دفاع کردم یا به صورت محترمانه درباری چیزی ک نظر خواسته اند نظر دادم به من گفتن شما گستاخی و حتی جلو جمع من رو خورد کردن با حرفاشون رو در جمع به من زدن و حس تخریب شخصیتی کردن منو . بعد از اون بخواطر چند جلسه غیبت موجه که داشتم به من گفتن اگه نمی‌خوای بیای مدرسه نیا و زحمت به خودت نده!!! الان باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
از اداره آموزش و پرورش پیگیری کنید
سلام شما می‌توانید این موضوع را از طریق اداره آموزش و پرورش منطقه، دنبال بنمایید و این مسأله را مطرح کنید تا با مدیر مدرسه در این ارتباط صحبت بنمایند.
برو آموزش و پرورش

برچسب‌ها: قوانین مدرسه
رفع توقیف خودرو با حکم قاضی تعزیرات

پرسش: سلام وقت بخیر خودرو سواری بخاطر بار مغز فندق توقیف شده فرستادنم تعزیرات قاضی واسم وثیقه برید منم وثیقه گذاشتم و حکم آزادی ماشینو داد البته بگم مامور راهنمایی و رانندگی رفته کارشنارسی کرده الان حکم رو بردم پاسگاه فرمانده پاسگاه میگه آزاد نمیکنم باید بفرستمت دادگاه چرا تو ماشین سواری بار زدی و حرف های دیگه چون وثیقه گذاشتم و قاضی تعزیراتم حکم آزادی ماشسنو داده واقعا نیاز هست برم دادگاه ؟؟؟ فرمانده پاسگاه حرفش درسته یا برای سنگ اندازی میخواد اینکارو کنه ؟؟؟

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود
سلام خیر با توجه به دستور قاضی تعزیرات می‌بایست از خودرو رفع توقیف گردد و
خیر بیخود گفته یا شاید به دلیل دیگری باشد برای استفاده بار باید جریمه کند نه توقیف کند فرمانده پاسگاه حق ندارد نگه دارد

برچسب‌ها: عدم رفع توقیف خودرو توسط کلانتری
رفع توقیف خودرو
خودرو
رانندگی بدون گواهینامه

پرسش: سلام خسته نباشید وقت بخیر ماشینو برای بار دوم از بنده گرفتن مورخ 23 اسفند ساعت 2:30 دقیقه بامداد 17 سالمه ( اردیبهشت همین سال میرم 18 ) بنده امسال کنکور دارم ،از درس خسته شده بودم اومدم بیرون از خونه؛یه هوایی بخورم از شهر اومدم بیرون توی جاده با سرعت 60_70 تا میرفتم یه ماشین تقریبا 200_300 متر جلوتر از من میرفت وقتی نزدیک تر شدم آژیر رو روشن کرد و متوجه شدم ماشین گشت نیرو انتظامیه شیشه ماشین رو دادن پایین کُلت کمری رو گزاشتن لب پنجره و گفتن وایسم وایسادم گفتن مدارک ماشینو بدید بعد گفتن پیاده شو پیاده شدم توی ماشین نشستن و گاز دادن گفتن به دلیل صدای ناهنجار ماشین باید بره پارکینگ (معمولا توی شهر و مناطق مسکونی گاز نمیدم تا باعث آزار و اذیت مردم نشه... اون موقع هم گاز ندادم) با هم رفتیم کلانتری توی مسیر ازم پرسید گواهینامه داری گفتم نه ندارم توی راه برای قاضی صدا و فیلم صدای ماشینو فرستاد همینجور که گفتم این بار دومه که گرفتنم... اگه حکم حبس بدن ، ماشین آزاد میشه؟ یا درباره ماشین یه حکم جدا میدن؟

پاسخ‌ها:
جزای نقدی و حبس متصور است
بررسی و رسیدگی میشود
بلی باید صدای ناهنجار ماشین برطرف شود

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل رانندگی بدون گواهینامه
رانندگی بدون گواهینامه
خلع ید

پرسش: باسلام یک ملک که سه دانگ سه دانگ‌است وسند جداگانه دارد با شکایت همسرم زوج من را با شکایت خلع ید بیرون کرد و مامور درب خانه را قفل کرد و در حال حاضر همسرم میگوید کلید دست دادگاه است در حال حاضر سه دانگ‌من مشتری دارد و من با فروش موافقم ایا میشود با توجه به پرونده خلع ید سه دانگم را بفروشم برای خریدار مشکلی پیش نمی اید

پاسخ‌ها:
هرگونه نقل و انتقال در سهم خود منعی ندارد اما تصرف خریدار نیاز به اذن شریک دارد
خیر مشگلی از لحاظخرید ندارد اما از جهات دیگر فراوان
خیر

برچسب‌ها: فروش سهم ملک مشاع
حکم خلع ید ملک مشاع
ملک مشاع
ملک
معامله خودرو

پرسش: اگر خریدار خودرو فروشنده راطی حکمی ملزم به الزام به سند خودرو کند ولی اجراییه ندهد وفروشنده ازموقعیت سوءاستفاده کند ودر دادگاهی غیابی اقدام به محکوم کردن خریدار کند وخودرو را که درپارکینگ بعلت خلاف مقررات توقیف بوده ترخیص کند وبفروشد به شخصی دیگر وخریدار قبلی متوجه میشود که فروشنده با برگه سبزی که دراختیار داشته مبادرت به فروش خودرو به شخصی دیگر شده باتوجه به اینکه خریدار اولی طبق مبایعه نامه صاحب خودرو هست میتواند علیه خریدار جدید شکایت کند یاباید از فروشنده شکایت کند وایا فروشنده مرتکب فروش مال غیر نشده. ممنون اگه راهنمایی کنید خدانگهدارتون

پاسخ‌ها:
تعارض آرا صورت گرفته و رای مقدم لازم الاجراست
خیر بعید است
شکایت فروش مال غیر از هردو

برچسب‌ها: فروش خودرو به دو نفر
معامله خودرو
خودرو
پس گرفتن رضایت

پرسش: با عرض سلام و ادب و احترام ، من رضایت محضری سه پرونده کیفری را در یک نسخه دادم که مختومه بزنند ( جعل اسناد دوبار آدم ربایی )، نمیتوانم با هیچ شرایطی این رضایت را پس بگیرم و یا فعلا پرونده ها فعلا مفتوح باشد و مختومه نشه و بعدش بتوانم پیگیری کنم که اگر به تعهدات خود عمل نکردند توی تعهدات هم ننوشته که بابت صلح این چیزا را بهم بدند و رضایت هم رضایت مشروط نیست ، رضایت بی قید و شرط دادم، چونکه به اجبار رضایت دادم و نمیتوانم به ترس امنیت جانی خودم و خانواده ام اقرار کنم که به زور و اجبار و فریب رضایت دادم، و تعهدی جداگانه دادند که ما بهت این چیزو بهت میدیم و بعدش اگر انکار کردن بهم ندادن من چکار کنم که اگر به تعهدات خود عمل نکنن . . .

پاسخ‌ها:
عدول از رضایت ممکن نیست مگر رضایت مشروط
باید اقامه دعوی کنید
نامفهوم است

برچسب‌ها: پس گرفتن رضایت
رضایت به اجبار
نگرفتن یارانه

پرسش: قبلاً میگرفتم مریض شدم ده ساله نگرفتم همشو بهم میدند؟

پاسخ‌ها:
از طریق دفاتر پیشخوان دولت استعلام و پیگیری نمایید
ان شااالله
شاید
سوال نامفهوم

برچسب‌ها: یارانه
رد مال به قیمت و ارزش یوم الادا

پرسش: باعرض سلام وخسته نباشداینجانب کوچیک شما.... بعدازدوسال دوندگی برای دادگاه ثابت شدکه بهترین رفیقم ازم کلاهبرداری کرده وحکم گرفتم البته دوستم زندام هست محکوم به پرداخت 260میایون تومان ردمال به قیمت ارزش یوم الاداء قاضی اجرای احکام گفت بروتوسایت بزن ببین چقدرمیشه میخواستم برام حساب کنیدازناریخ 1401/06/30 تاامروز260میلیون تومان چقدرمیشه ممنون میشم جمع کل رومیخواستم بدونم مکنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد تماس بگیرید
می توانید در سایت کیت ست دقیق محاسبه کنید شاخص ها متفاوت است
حدودا 100 میلیون تومان اضافه میشه یعنی 360 میلیون باید بدهد

برچسب‌ها: رد مال به نرخ یوم الادا
محاسبه رد مال
رد مال
سفته و ابلاغیه در ثنا در مورد معامله موتور سیکلت

پرسش: سلام چهارماه پیش یک دستگاه موتورسیکلت خریدم بصورت اقساطی.برای پرداخت اقساط میلع صدمیلیون سفته دادم .قراربراین بود که ماهی ده تومن پرداخت کنم که دوماه اول راپرداخت کردم.والباقی ثمن معامله که سی میلیون مانده بودرا قراربود بتاریخ دوماهه بعددرمحضرخانه هنگام انتقال سندتسویه کنم.بابت هرروزدیرکرد درقولنامه مبلغ چهارصدهزارتومن دیرکردنوشتیم.موتورسیکلت را ب اسم کاملاسالم ب بنده دادفروشنده درصورتی که فردای همانروز ده میلیون بافاکتورخرج موتورکردم.فروشنده الان رفته سفته من رااجراگذاشته وبرایم ازشورای حل اختلاف ابلاغیه آمده واینکه ازبنده ب عنوان سرقت وسارق موتورسیکلت شکایت کرده.الان چگونه میتونم که بنده هم شکایتی مبنی بر اینکه فروشنده بنده راگول زده وموتورخراب راب جای سالم داده شکایت کنم ودرموردشکایت فروشنده وابلاغیه بایدچه کارکنم.ممنونم راهنماییم کنین.

پاسخ‌ها:
درود بر شما پرسشگر ارجمند اولا، در خصوص شکایت فروشنده مبنی بر سرقت، این ادعا نیازمند اثبات توسط او است. شما می‌توانید با ارائه مدارک خرید، رسیدهای پرداخت اقساط و شهادت شهود، مالکیت خود بر موتورسیکلت را اثبات کنید و از خود رفع اتهام سرقت نمایید. همچنین، می‌توانید در دادگاه، تقاضای کارشناسی موتورسیکلت را مطرح کنید تا مشخص شود که آیا موتورسیکلت در زمان تحویل به شما سالم بوده است یا خیر. ثانیا، در خصوص شکایت شما علیه فروشنده مبنی بر فریب در معامله، می‌توانید با استناد به قانون مدنی، خیار عیب را مطرح کنید. به موجب این ماده، هرگاه پس از عقد بیع، عیبی در مبیع (موتورسیکلت) ظاهر شود که در زمان عقد موجود بوده و مشتری (شما) از آن بی‌اطلاع بوده است، مشتری حق دارد عقد را فسخ کند یا مابه التفاوت قیمت را از فروشنده مطالبه کند. برای اثبات این موضوع، ارائه فاکتورهای تعمیر و نظر کارشناس می‌تواند کمک‌کننده باشد. ثالثا، در خصوص ابلاغیه شورای حل اختلاف، حضور در جلسه رسیدگی الزامی است. در این جلسه، می‌توانید ضمن ارائه دفاعیات خود در خصوص اتهام سرقت، شکایت خود علیه فروشنده را نیز مطرح نمایید. همچنین، می‌توانید از دادگاه درخواست کنید که پرونده شما و پرونده فروشنده با یکدیگر تجمیع شوند تا به طور همزمان به هر دو پرونده رسیدگی شود. در نهایت، در مورد مبلغ جریمه دیرکرد، می‌توانید با استناد به ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی، تقاضای تعدیل مبلغ جریمه را از دادگاه بخواهید.
سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت معیوب به جای سالم
اتهام سرقت موتور سیکلت
موتور سیکلت
ارث

پرسش: با سلام ودرود سال 85 پدر مرحوم شدودروصیت نوشته بود که تا مادر زنده است سهم نگرفته وبه مادر هبه کرده بود 3 پسر و3 دختر وراث هستند که 2 پسرو3 دختر وصیت را قبول کرده وسهم نگرفتن ولی یک پسر تا ریال اخر سهم خودراگرفت 5 ورثه باقی مانده باتوجه به اینکه سهم خودرابه مادر داده بودن یک تعهدنامه کتبی با مهر شورا از یک پسر که سهم گرفته بود به امضا واثر انگشت یک پسر که دیگر بعداز مادر سهم ندارد واذعان کرده که تمام ارث خودرا گرفته اکنون مادر فوت شده وان برگه راهم که در گاو صندوق مادر بود در روز خاکسپاری که توسط یک پسر که سهم گرفته بود ربوده شده ولی 5 ورثه با شورا شاهد هستن که امضا زده که سهم بعداز مادر ندارد سهم خودرا از مادر هم ادعا دارد ایا درصورت شکایت مسموع وقابل پیگیری است ؟ با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
درود بر شما پرسشگر ارجمند اولا، با توجه به وصیت پدر و تایید آن توسط اکثر وراث، و همچنین وجود تعهدنامه کتبی، ادعای پسر مذکور مبنی بر دریافت مجدد سهم الارث از مادر، با اصول حقوقی در تضاد است ثانیا، ربوده شدن تعهدنامه، خللی در اعتبار شهادت شهود و اثبات تعهد پیشین پسر ایجاد نمی‌کند؛ شهادت شهود در این مورد، حائز اهمیت است ثالثا، شکایت شما در این خصوص، مسموع و قابل پیگیری است و دادگاه با توجه به مدارک و شواهد موجود، حکم عادلانه صادر خواهد کرد؛ نقش تعهدنامه و شهادت شهود در این پرونده بسیار حائز اهمیت است
سلام بله

برچسب‌ها: ارث
مهریه

پرسش: مهریه ام 100سکه است 10ساله نتونستم مهریه ام و بگیرم قبلا سکه بود وقتی فهمیدم مال داره مالش و که منزل است و مستثنیات هست توقیف کردم آیا میتونم پرونده ای که اجرا است ولی نتونستند هنوز کاری برام بکنم و ببندم و دیگه دنبال مال نرم و دوباره برم سراغ سکه هام

پاسخ‌ها:
درود بر شما پرسشگر ارجمند اولا، مختومه نمودن پرونده اجرایی توقیف مستثنیات، به استناد ماده واحده قانون اصلاح قانون اجرای احکام مدنی، امکان‌پذیر است؛ انصراف از توقیف ملک مسکونی، مانع از طرح مجدد دعوی مطالبه مهریه نخواهد بود ثانیا، با توجه به ماهیت دین مهریه، مطالبه آن مشمول مرور زمان نمی‌شود؛ بنابراین، پس از مختومه نمودن پرونده قبلی، می‌توانید مجدداً دادخواست مطالبه سکه‌های مهریه را به دادگاه ارائه دهید ثالثا، در صورت طرح مجدد دعوی، لازم است هزینه‌های دادرسی مربوطه را پرداخت نمایید؛ همچنین، توصیه می‌شود قبل از هر اقدامی، با وکیل متخصص در امور خانواده مشورت نمایید
چرا ببندید جلب بگیرید

برچسب‌ها: مهریه
مفقودی برگه سرشماری

پرسش: من برگه سرشماری با کارت کار گمش کردم چی کار کنم

پاسخ‌ها:
از اداره اتباع پیگیری کنید لطفا
به ارگان مربوطه رجوع کنید
اعلام مفقودی بدهید
از طریق اداره امور اتباع پیگیری کنید

برچسب‌ها: مفقودی برگه سرشماری اتباع
مفقودی کارت کار اتباع
پیش خرید خانه

پرسش: با سلام ..سه سال پیش از سازنده آپارتمان پیش خرید کردم و سر موقع اقساط رو پرداخت کردم منتها در هنگام تحویل خانه سازنده تقاضای 150 میلیون پول بیش از قرارداد به علت واهی استفاده از من بال مرغوب کرد درحالی ک در قرارداد قیمت نهایی قطعی و ب هیچ عنوان قابل تغییر نیست از ایشان در داوری اتاق تعاون شکایت کردم رای نیز به سود من صادر شده ولی ایشان در اجراییه ادعای ابطال رای ب علت عدم آگاهی از ابلاغ رای کرده در صورتی که برگه پست پیشتاز در پرونده موجود است 1- اینجانب میتوانم بدون اجازه سازنده در ملک ساکن شوم و آب و برق را بدون هماهنگی با ایشان وصل نمایم؟ 2- آیا امتناع محکوم از دریافت حکم داوری از طریق پست و عدم توجه به آن میتواند ادله ابطال رای یا قرار منع اجرای رای گردد؟؟ سپاس

پاسخ‌ها:
درود بر شما پرسشگر ارجمند اولا، با توجه به صدور رای داوری به نفع شما، حق سکونت در ملک مورد نظر را دارید و می‌توانید بدون اجازه سازنده در آن ساکن شوید و اقدام به وصل آب و برق نمایید، البته با رعایت مقررات مربوطه ثانیا، ادعای عدم اطلاع از ابلاغ رای توسط سازنده، با توجه به وجود برگه پست پیشتاز در پرونده، قابل قبول نیست و ابطال رای یا قرار منع اجرای رای را توجیه نمی‌کند؛ دادگاه، اعتبار ابلاغ را تایید خواهد کرد ثالثا، امتناع محکوم علیه از دریافت حکم و عدم توجه به آن، نمی‌تواند به منزله ابطال رای یا مانع اجرای حکم باشد؛ اجرای حکم، با توجه به رأی قطعی، مطابق قانون انجام خواهد شد
سلام خیر خیر

برچسب‌ها: سکونت در ملک بدون اجازه سازنده
پیش خرید ملک
ملک
معامله ملک

پرسش: سلام بند ملکی می‌خوام بگیرم که طرف حساب من همسرش قهر کرده وطلاق میخواد آیا من ملک را بگیرم وسند به نام بزنم می‌تونه توقیف کنه وار من بگیرن باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام. طبق قانون جدید خرید شما باید به صورت رسمی با درج در سامانه صورت گیرد در صورت اعمال هرگونه توقیفی شما به خرید خود استناد کنید.
چنانچه توقیف نباشد نقل و انتقال منعی ندارد

برچسب‌ها: معامله ملک
ملک
جرم توهین و مزاحمت تلفنی

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز من دیروز نوبت دادگاه داشتم قبلا توی پرونده ام زده بود توهین به اشخاص عادی وافترا و دیروز گفت احتمالا توهین و مزاحمت تلفنی باشد ببخشید مجازات توهین مزاحمت تلفنی چیست وچی قاضی واسم میزنه آیا حبس یا جریمه نقدی ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با عرض سلام و احترام، در پاسخ به پرسش شما در خصوص مجازات توهین و مزاحمت تلفنی، به موارد ذیل توجه فرمایید اولا، مجازات توهین به اشخاص عادی، طبق قانون مجازات اسلامی، شامل جزای نقدی درجه ششم (از بیست میلیون ریال تا هشتاد میلیون ریال) است. در صورتی که توهین به صورت علنی و در حضور جمع صورت گیرد، مجازات آن می‌تواند تشدید شود. ثانیا، مجازات مزاحمت تلفنی نیز، طبق قانون، شامل حبس از یک تا شش ماه یا جزای نقدی از دو میلیون ریال تا بیست میلیون ریال است. قاضی با توجه به شدت مزاحمت، تعداد دفعات تکرار آن، و سایر عوامل موثر، می‌تواند یکی از این دو مجازات را انتخاب نماید. ثالثا، تصمیم نهایی در خصوص تعیین مجازات، بر عهده قاضی رسیدگی کننده به پرونده است و وی با توجه به محتویات پرونده، دفاعیات متهم، و سایر عوامل موثر، تصمیم مقتضی را اتخاذ خواهد کرد. در صورتی که شما بتوانید با ارائه ادله و مدارک معتبر، از خود دفاع نمایید و یا از شاکیان جلب رضایت کنید، ممکن است مجازات شما تخفیف یابد و یا به مجازات جایگزین تبدیل شود.
سلام جزای نقدی

برچسب‌ها: توهین
مزاحمت تلفنی