rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تحویل دادن خانه کلنگی توسط فروشنده

پرسش: سلام من سال هزار و چهارصد ملکی را خریدم قرار شد فروشنده ده روز بعد سند بزند ،ولی تا الان سند نزده ،من رفتم شکایت کردم ،فرستادن داوری ،داوری دوسال ونیم بعد حکمی داد که به نفع فروشنده ،دوباره شکایت کردم فرستادن شعبه شش ،انجا هم به نفع فروشنده رای داد ،در خواست تجدید نظر دادم این بار به نفع من رای قطعی داد ،ولی میگن دوباره باید برم درخواست الزام به سند وتحویل ملک بدم ،از شما راهنمایی می خواستم چیکار کنم که فروشنده ملک رو به نام بزنه وتحویل بده

پاسخ‌ها:
شما بابت چی شکایت کرده بودید دادخواست شما تحت چه عنوانی بوده
رای داور لازم الاجراست و ابطال رای داوری نیاز بدلیل و طرح دعوی حقوقی دارد که در صورت نیاز به مشاوره در اینخصوص میتوانید تماس بگیرید
با همان رایی که به نفع شما صادر شده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل مبیع دهید
سلام کاربر محترم صیغه موقت با بذل مدت از طرف خانم یا اتمام مدت صیغه پایان می‌پذیرد و طلاق در آن معنایی ندارد بابت مهریه نیز شما می‌توانید مطابق با صیغه نامه‌ای که دارید دادخواست مطالبه مهریه مطرح نمایید
باید مستندات شما بررسی شود
سلام جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات موضوع و دادنامه صادره است
باسلام مراحلی که طی نمودید باید توسط وکیل بررسی و آرای صادره مطالعه شود تا امکان راهنمایی فراهم گردد.

برچسب‌ها: عدم انتقال سند ملک توسط فروشنده
عدم تحویل ملک توسط فروشنده
ملک
ممانعت یکی از ساکنان برای تخریب و بازسازی

پرسش: سلام.در یک اپارتمان 6 واحدی،جمعا پنج واحد موافق و یک واحد مخالف تخریب و بازسازی و حتی فروش واحد خود و کنار کشیدن است.سوالم این است آیا با توجه به اینکه اکثریت موافق هستند می توانند قانونا اقدام کنند؟اگر خیر راه حل چیست؟و چه راههایی برای حل مشکل وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر اگر سوال راجع به تخریب کلی ساختمان و ساخت ساختمان از ابتدا است باید دید سن کلی ساختمان چقدر است و اگر بازسازی نشود چه خطراتی وجود دارد اصلا خطری از عدم بازسازی وجود دارد یا خیر
بله راه حل دارد بشرطیکه اپارتمان فرسوده باشد
اگر ساختمان نیاز مبرم به بازسازی دارد و فرسوده است میتوانید اقدام کنید
اقلیت مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها ملزم به تمکین از رای اکثریت هستند و الا قانوناً الزام می‌شوند
بلی قطعا میتوانید
سلام بله با شرایط خاصی امکان اقدام قانونی و الزام وجود خواهد داشت باید ملک کارشناسی گردد
باسلام امکان الزام فرد مخالف به فروش وجود ندارد صرفا باید رضایت ایشان به طریق مقتضی جلب گردد.

برچسب‌ها: عدم موافقت یکی از مالکین برای بازسازی ملک
بازسازی ملک
ملک
تحویل ندادن شناسنامه توسط کارفرما

پرسش: سلام من حدودا 8ماه پیش مشغول کار بودم 1ماه و 7روز کار کردم به دلیل توهین و فشار کارفرما نرفتم سرکار و لج کردند شناسنامه من رو تحویل ندادن ازمن کلید خواستن تحویل دادم گفتن حساب کتاب کنم بهتون تحویل میدم شناسنامرو زنگ و پیام دادیم هیچکدوم پاسخگو نبودند

پاسخ‌ها:
بررسی بیشتری می‌طلبد
شکایت کنید
ابتدا اظهارنامه بدهید
ابتدا اظهارنامه دهید سپس دادخواست استرداد اسناد سجلی مطرح نمایید
بستگی به تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی دارد لذا اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی مطالبه مدارک کنید
سلام کاربر محترم ابتدا اظهارنامه‌ برای کارفرمای خویش ارسال نمایید و در صورتی که سند را استرداد ننمود می‌توانید دادخواست استرداد سند سجلی مطرح نمایید
اظهار نامه رسمی بدهید
سلام شما می توانید ‌دادخواست استرداد اقامه نمایید
باسلام با ارسال اظهارنامه نامه رسمی استرداد شناسنامه خود را مطالبه نمایید چنانچه موثر واقع نشد نسبت به طرح شكايت اقدام گردد.

برچسب‌ها: پس ندادن مدارک کارگر توسط کارفرما
کارگر
کارفرما
صیغه موقت

پرسش: خانمی هست 55 ساله که باکره می‌باشد پدرش فوت شده آیا بعد از خواندن صیغه موقت میتوان با او هم بستر شد؟

پاسخ‌ها:
سوال نامفهوم
بله
اگر صبغه عقد نکاح خوانده باشید از لحاظ شرعی منعی ندارد
نیاز به اذن ولی است
سلام کاربر گرامی بله از لحاظ شرعی منعی وجود ندارد
خیر
خیر
باسلام منع قانونی و وجود ندارد .

برچسب‌ها: صیغه موقت دختر باکره
صیغه موقت
ساختمان

پرسش: با سلام،ساختمان 8 واحدی،یکی از ساکنین کلیه امورات ساختمان را بر عهده گرفته،به خاطر فرار از مسولیت،گفته من مدیر نیستم،،واحدهای دیگر بر روی نما کمپرسور اسپیلت نصب کردن،،و یکی دیگر باربکیو در بالکن،،و نصب دوربین در توالت،عمومی ساختمان و مسدود کردن توالت و اجازه استفاده از توالت نداریم،،تمام این ‌کارها بدون صورت جلسه و بدون رضایت تعدادی واحد،آیا میتوان شکایت از این آقا کرد؟جرمش چیست؟آیا این آقا ‌که همه ‌کارها را انجام می‌دهد می‌شود مقصر کرد؟؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر مدیر ساختمان الزامی ندارد که همیشه قبول مسئولیت کند و همیشه مدیر باقی بماند بای مدیر جدید تعیین شود
هر واحد مسئول مزاحمت یا ممانعت از حق ایجاد شده توسط خودش است حتی اگر ایشان مدیر ساختمان باشد نمیتواند به مزاحمت یا ممانعت کسی مجوز بدهد
بله قابل پیگیری است
مطابق قاعده لا ضرر عمل می‌شود لذا شکایت نیاز به دلیل دارد
کسی که مدیریت ساختمان را دارد باید در جریان امور قرار دهید و اگر شخصی چنین سو استفاده لی کرده باشد در هر مورد خاص قابل شکایت است
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید تا رسیدگی شود
سلام حسب مورد تحت عنوان مزاحمت و ممانعت از حق؛ می توان شکایت کرد.
سلام شما می بایست علیه همسایگان که در نما ساختمان تغییر ایجاد کرده اند شکایت مناسب مطرح نمایید
باسلام بله قطعا امکان طرح شکایت کیفری خواهید داشت .

برچسب‌ها: قوانین استفاده از مشاعات ساختمان
قوانین ساختمان
ساختمان
وعده ازدواج از سمت زن متاهل

پرسش: من با خانومی اشنا شدم و بد فهمیدم متاهل با وعده و وعید باعث جدای من از همسر شد و بد خراب کردن زندگی من خسارت ماای زیادی دیدیم و هم روحی دچار مشکل شدم از هم جدا شدیم و بد مدتی برگشت تا ببخشم باهم باشیم چندین بار خیانت کرد و برگشت چون عاشقش بودم بخشیدمش.2سال افسوردگی و مشگل روانی پیدا کردم .حالا میتونم بابت اینا شکایت کنم مدرک هم دارم ک این خانوم امده سمت و قسم و وعده داده بهم و فریبم داده.چندین بار باوقسم وعده برگشت سمت من ولی بد یک مدت خیانت کرده و هم زمان با مرد دیگه ای رابطه داشته یعنی هم منو گول زده هم شوهرش ک میگفت میخوام جدا بشم هم یک مرد دیگ ایا میتونم بخاطر فشار روحی و روانی ک بهم داد و زندگیمو خراب کرده شکایت کنم .هر حکمی هم برای خودم بدن قبول میکنم فقد میخوام این خانوم جواب خیانت های ک ب ما چند مرد کرده ببینه

پاسخ‌ها:
شما خودتان برای ارتباط با زن شوهردار مجرم هستید
سلام مهم است که چه وعده ای به شما داده باشد
بنظر خیر
مطابق قانون مسئولیت مدنی خسارت‌های معنوی قابل مطالبه است ولی اساساً راه به جایی ندارد
به این دلیل خیر اما بابت سو استفاده مالی و یا هر موضوع جداگانه ای که در این اثنا رخ داده قابل پیگیری است البته شما خودتان به دلیل ورود به این رایطه مجرم تلقی خواهید شد
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید تا رسیدگی شود
سلام نیاز به بررسی اقدامات انجام شده توسط زن است
باسلام خود کرده را تدبیر نیست ، شما دارای عقل و اراده بوده اید و با اختیار آزاد به زندگی سابق خود پشت کرده اید و عنوان اغفال در اینجا مصداق ندارد.

برچسب‌ها: فریب با وعده ازدواج
سوء استفاده از احساسات
خیانت
تعطیلی دادگاه

پرسش: اگر دادگاه تعطیل باشه چند روز عقب میوفته تا دوباره تشکیل بشه؟

پاسخ‌ها:
بستگی به اوقات رسیدگی هر شعبه متفاوت است
مشخص نیست ابلاغ خواهد شد
اوقات رسیدگی تجدید میشود اما زمان آن مشخص نیست
معمولا بسته به حجم پرونده‌های هر شعبه در نزدیک‌ترین زمان ممکن تعیین وقت خواهد ش
نزدیک‌ترین موعد توسط مدیر دفتر مشخص و ابلاغ وصول خواهید نمود
معمولا چندماه
سلام جلسه دادرسی به نوبت برگزار خواهد شد
باسلام دفتر دادگاه وقت مناسب دیگری برای رسیدگی تعیین خواهد نمود زمان رسیدگی به شما ابلاغ خواهد شد .

برچسب‌ها: تعطیلی دادگاه
شکسته شدن بینی در مدرسه

پرسش: سلام پسرم اول ابتدایی در سالن مدرسه یه جای شیب داربابچه های کلاس سرسره بازی میکردند وبا صورت به زمین میخوره وبینیش میشکنه خودم به بیمارستان بردم وبعده چند روز عمل کردندوالان در خانه بستری شده ایا از بیمه مدرسه به پسرم دیه تعلق میگیره چون میخوام پیگیری کنم خواهشا راهنمایم کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر بیمه داشته باشد می توانید از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید.
سلام بله
مطابق ادله مقصر و مسبب ملزم به جبران خسارت است
مستندات پزشکی (گزارش، عمل، رادیولوژی، هزینه)، را جمع آوری کنید، مدرسه (گزارش حادثه، شهود، بیمه‌نامه)، به مدرسه و آموزش و پرورش کتباً اطلاع دهید. مراجعه به شرکت بیمه، تکمیل فرم‌ها، تحویل مدارک (دریافت رسید). مرتب با بیمه تماس بگیرید، مدارک تکمیلی ارائه دهید. بیمه مبلغ دیه را تعیین و پرداخت می‌کند.

برچسب‌ها: آسیب دیدگی دانش آموز در مدرسه
دیه آسیب دیدگی دانش آموز
دیه
معامله بار فروشی

پرسش: سلام خسته نباشید . بار فروشی دارم میوه تربار . یک معامله کرده ام 40 تن میوه داده به مبلغ 3 میلیارد . 2 میلیارد پرداخت کرده است و مابقی در عرض یک هفته باید پرداخت میکرد که نگرده امروز فردا میکند چک هم نگرفته ام وقت در دستم یک قول نامه میوه است و فاکتور . در داخل فاکتور و قولنامه ذکر شده که کل مبلغ در عرض 1 هفته پرداخت میشود امضا و مهر شده . و الان 2 میلیارد پرداخت شده 1 میلیارد پرداخت نمی کند امروز فردا میکند . باید چیکار کنم یک راهنمایی بفرماید باتشکر از وکلای محترم .

پاسخ‌ها:
ابتدا اظهار نامه بدهید. اگر توجهی نکرد ، دادخواست مطالبه وجه بدهید
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و طبق قرارداد دا‌دخواست مطالبه الباقی ثمن معامله به انضمام خسارت تاخیر شما بهتر است در اینگونه قرارداد خسارت تاخیر تعیین کند که اگر به موقع پرداخت نکند برای هر روز تاخیر باید مبلغ یک میلیون یا هر مبلغ دیگری به عنوان وجه التزام تعیین کنید. مبلغ وجه التزام نباید خیلی زیاد باشد.
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه باقیمانده ثمن‌ معامله و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید
طرح دعوی الزام به مطالبه وجه کنید قبل از آن می‌توانید جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم نیز تماس بگیرید

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی وجه کالا
خرید و فروش کالا
حقوقی ملک

پرسش: عرض ادب احترام رای برام صادر شده و تجدید نظر هم تایید شده یه رای سال96 شعبه4 حقوقی یه رای هم سال 1403 گرفتم از شعبه 3 حقوقی هر دو تایید و در حال اجرا میباشد و رای قطعی شده هر دوتا رای واسه یه ملک یه واحد 70 متری و یه واحد 60 متری از دو تا پلاک ثبتی که باید تجمیع تفکیک بشه رای دادنامه به اخذ پایان کار صورت مجلس تفکیکی و حضور در دفتر خانه و انتقال سند و هزینه دادرسی نسبت به فروشنده و بانک هر دو رای به این شکل داده و تایید شده موضوع اینجاست که قاضی از دو پلاک ثبتی یه دونه از پلاک های ثبتی رو زده از طرفیم تو اجرا حکم سال 96 بخاطر جا به جایی پلاک ثبتی تجمیع تفکیک نمیشه بعد آمدیم برای جا به جای پلاک ثبتی سند مادر یعنی تو ملک رهن بانکه که تو رای خودم رهن بانک و ابطال کردم فک رهن از اون طرف سند های که فروشنده به یکی دیگه انتقال داده بود که اون وام برداشته بود و بعد مبایعانه من مقدم تر بود معامله اونا رو فاسد و ابطال سند رهنی اعلام کرد قاضی از 6 واحد مسکونی که همه ساکنن اونجا فقط من رای دو واحد خودم رو گرفتم آلان باید اجرای احکام چه لایحه بنویسم که اداره ثبت برای حابه جای پلاک ثبتی اقدام کنه از طرفیم هزینه پایانکار و تفکیک تجمیع دفتر خونه سر به فلک کشید و قادر به پرداخت اینا هم نیستم توقیف اموال شو چه لایحه بزنم چون‌ به غیر من 4 واحد دیگه هست که اصلا بابت هزینه هیچ پولی نمیدن و تو رای اول فروشنده خریدار که خرید مال غیر کرده بود محکوم کردم که باید این دوتا هزینه کنن و توقیف اموال حکم اول رو چی بنویسم و توی رای دوم فقط فروشنده نسبت به هزینه ها. محکوم کرده ممنون میشم یه راهنمایی کوتاه مختصر مفید سر راهم بزارید خدا واسه همه بنده های که خوب میخوان اتفاق های خوبی رقم بزنه

پاسخ‌ها:
بهتر است ابتدا آرای صادر شده از شعبات مربوطه خوانده شود تا با بررسی جزئیات بیشتر طی گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
سلام دوست عزیز پرونده شما بگونه ای است که بدون مطالعه سوابق و مدارک نمیشود اظهارنظر کرد
سلام نیاز به بررسی جزئیات دو ملک و دادنامه های صادره است
جهت تنظیم متن فوق می‌توانید قبل از هر اقدام جهت مشاوره تماس بگیرید
باید لایحه‌ای تهیه کنید که در آن به صدور رای سال 96 و 1403 اشاره کنید و خواسته‌تان برای تجمیع و تفکیک پلاک‌های ثبتی را بیان نمایید. در لایحه به وضعیت مالی‌تان اشاره کنید و توضیح دهید که قادر به پرداخت هزینه‌های پایان کار و تفکیک نیستید و از قاضی خواهش کنید که با توجه به شرایط مالی‌تان مساعدت کند. در صورت لزوم، درخواست توقیف اموال فروشنده را مطرح کنید و دلیل آن را وابستگی به حکم نخست و محکومیت فروشنده برای پرداخت هزینه‌ها بیان نمایید. از اداره ثبت بخواهید به عنوان مرجع نظارتی نسبت به تصمیماتی که مرتبط با پلاک‌های ثبتی است، اقدام کند و از تأخیرات جلوگیری به عمل آورد. با یک وکیل همراه شوید تا متضرر نشوید

برچسب‌ها: جابجایی پلاک ثبتی ملک
معامله ملک
پلاک ثبتی ملک
ملک
شکستگی بینی در باشگاه بوکس

پرسش: پسرم 16سالشه بامربیش هنگام تمرین با ضربه مربی ،بینی پسرم شکسته آیا دیه تعلق میگیرد چگونه باید اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
باید کارشناسی شود ومقصر و میزان قصور طرفین مشخص شود
شکایت کنید تا بررسی شود
سلام طبق قانون مجازات اگر در عملیات ورزشی ، مقررات خاص آن ورزش رعایت نشده باشد و سبب حوادث نقض مقررات مربوط به آن ورزش باشد و این مقررات هم مغایر موازین شرعی باشد امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت و امکان مطالبه دیه وجود خواهد داشت
مقصر و مسبب ملزم و جبران خسارت است به استناد نظر کارشناس و شکایت در محکمه

برچسب‌ها: دیه آسیب دیدگی در باشگاه ورزشی
دیه
مبایعه نامه

پرسش: باسلام در مبایعه نامه با نزدیکان میتوان مبلغ ثمن را بنویسیم وبگوییم فی المجلس توسط بایع به خریدار هبه شد ...تا دیگر وراث نتوانند معامله را به دلیل نداشتن ثمن و صوری بودن باطل کنند و اینکه دچار مالیات اتفاقی نشود

پاسخ‌ها:
بله. مشکلی ندارد
با سلام می توانید بعد از معامله اقرارنامه بگیرید که ثمن معامله که شما بدهکار بودید به شما ابراء شده است. در اینگونه موارد بهتر است صلحنامه معوض تنظیم شود.
سلام خیر مطلقا هبه امکان ندارد هبه وجه نقد ممکن نیست و پذیرفته نخواهد شد شما می‌بایست قرارداد تخصصی تنظیم نمایید و
قبل از هرگونه اقدام در خصوص نوشتار عقد مربوط می‌توانید جهت مشاوره در این خصوص تماس بگیرید
خیر امکان بروز مشکل وجود دارد

برچسب‌ها: مبایعه نامه
هبه
اخذ گوشی توسط مدرسه

پرسش: سلام دوست بنده هفته پیش موبایل برد مدرسه و توسط یکی از همکلاسی ها ناظم مطلع شد و موبایل رو از ایشون گرفت و نداد ایشون پدرش رو هم آورد ولی باز هم ندادن گوشی رو باید چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
بنظر باید به والدین مسترد شود
میتوانند
دانش آموز ملزم به اجرای آیین نامه‌های انضباطی مدرسه است در غیر این صورت مشمول تنبیهات عرفی و قانونی خواهد بود
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید افاقه نکرد دادخواست متناسب یا طرح شکایت کیفری نمایید

برچسب‌ها: اخذ گوشی توسط مدرسه
قوانین مدرسه
مرزبانی

پرسش: سلام بنده یک نیروی پیمانی در مرزبانی هستم شرایط آب و‌هوایی من‌را ناامید کرده روحیه ی خدمتی ندارم میخواستم بدونم من الان 4ماهه از آموزشگاه‌اومدم ایا میتونم استعفا بدم

پاسخ‌ها:
سوال حفوقی نیست
سوال غیرحقوقی
بستگی به تعهدات حین استخدام و نحوه ضمانت‌های اجرایی استعفا دارد قبل از آن می‌توانید جهت مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: استعفا نیروی پیمانی
استعفا
باطل کردن کفالت فرزند

پرسش: سلام. خواهرزاده ام قول داد که از خواهر طلاق گرفته ام و برادر ناتوانش مراقبت کند کفالت گرفت اما نه تنها که بعد معافیت این کار رو نکرد بلکه حقوق خواهرم را بزور می گیرد و برادرش را نیز مدام از خانه بیرون می کند . آیا امکان باطل کردن معافیت سربازی وی هست؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بنظر خیر
سلام خیر
سلام خیر امکان ندارد
مطابق ادله در این خصوص پیگیری متصور است

برچسب‌ها: باطل کردن معافیت کفالت
معافیت سربازی کفالت
صلح معوض

پرسش: باسلام برخی از وکلا در اینستا میگویند اگر در صلح عمری عوض بزاریم و میزان عوض را ارزش معاملاتی تقویم دارایی تعیین کنیم مالیاتش به 5 درصد قطعی کاهش پیدا میکند و چون مبلق عوض کم هست وراث دیگر به دلیل فقدان ثمن نمیتوانند ادعای صوری بودن ثمن مطرح کنند ولی از دفتر خانه ای پرسیدم گفت اینگونه معامله بیع شرط میشود ...لطفا شما راهنمایی کنید که میشود ارزش عوض را ارزش معاملاتی دارایی بزاریم یا بیع شرط میشود

پاسخ‌ها:
با سلام جهت تنظیم صلح معوض به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید
سلام بنظر مشکل ندارد
سلام اصولا خیر عقد صلح می باشد ولی تعیبن نوع قرارداد بستگی به تنظیم قرارداد و الفاظ و شروط مندرج در قرارداد خواهد داشت
میزان مالیات را از طریق اداره دارایی پیگیری و استعلام نمایید ضمناً مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک صلح رسمی مورد پذیرش ارگان‌های دولتی و قضایی است

برچسب‌ها: صلح معوض
مالیات
دستور موقت ملاقات فرزند

پرسش: با سلام بنده همسرم 8 ماه هست ترک منزل کرده و بنده یک پسر 8 ساله دارم که با بنده زندگی می‌کند حالا مادرش رفته برای ملاقات بچه دستور موقت ملاقات هفته ای 48 ساعت گرفته و اینکه رای دادگاه نخستین هم صادر شده و همان 48 ساعت در هفته هست که بنده به این رای اعتراض زدم ولی فعلا در دادگاه تجدید نظر رسیدگی نشده هنوز میخواستم بدونم که دستور موقت تا کی اعتبار داره و در صورتی که بعضی از هفته ها بنده از اجرای دستور موقت جلوگیری کنم چه عواقبی برای بنده دارد؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
اگر جلوگیری از ملاقات طفل کنید ، میتواند شکایت کیفری از شما بکند
با سلام اگر دا‌دخواست ملاقات فرزند را ثبت کرده باشد معتبر است
همانطور که از اسمش برمی‌آید دستور موقت است و برای یک بار قابل اجراست اما می‌تواند دادخواست ملاقات فرزند صرف نماید که دائمی می‌تواند رای ثابت بگیرد و آن را اجرا نماید
دستور موقت 6 ماه به قوت خود باقیست تا صدور رای بعدی و ممتنع مطابق ماده 40 قانون حمایت خانواده بازداشت می‌شود
تا صدور حکم معتبر است
سلام اگر حکم قطعی صادر گردد حکم مباقلت فرزند باید اجرا گردد و در صورتی که شما از ملاقات فرزند ممانعت نمایید جرم است و در صورت شکایت زوجه مجازات خواهید داشت

برچسب‌ها: دستور موقت ملاقات فرزند
ملاقات فرزند
خیانت در امانت

پرسش: با سلام و عرض ادب آقا ما دو سال پیش یه موتور از دوستمون اجاره کردیم به مبلغ 650 ماهانه و یک سفته بهشون دادیم به مبلغ 20 م بعد چند ماه موتور سرقت شد که برگه صورت جلسه کلانتری هم موجود بعد این دوست ما اومد مثلا به ما کمک کنه یه موتور دیگ به ما اجاره داد که هر دو موتور باهم میشد 1200 ماهانه من بابت موتور دوم 30 م سفته دادم البته ذکر شد که بابت ضمانت موتور دوم برگردوندم ولی سفته هارو به دلیل اینکه موتور سرقت شده بود به من نداد و با تهدید که میندازمت زندان ماهی 1200 به مدت 8 ماه از ما گرفت و بعد طلب ماهانه 3 م کرد منم اوضاع مالیم بده گذاشتم به عهده قانون این دوست ما به جرم خیانت در امانت از ما شکایت کرد میخوام بدونم آیا امکان اقساط شدنش هست یا خیر

پاسخ‌ها:
بله
با سلام اگر اموالی نداشته باشید بعد از صدور حکم محکومیت می توانید دا‌دخواست اعسار بدهید.
بله می‌توانید دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به دهید تا برای شما قسط‌بندی شود
در صورت اعسار اقساط متصور است
بلی این امکان وجود دارد
سلام با توجه به توضیحات شما جرم خیانت در امانت نیست شما لایحه دفاعیه تنظیم و به شعبه ارائه نمایید در مورد سرقت ، اگر تقصیر شما احراز گردد شما مسئولیت خواهید داشت

برچسب‌ها: سرقت موتور سیکلت امانت
تقسیط خسارت
خیانت در امانت
خسارت حادثه کاری

پرسش: سلام خسته نباشید مبلغ خسارت حادثه کاری را به قیمت همان سال وقوع حادثه حساب میکنند یا تاریخ حکم که بعد از یک سال داده شد است

پاسخ‌ها:
منظور از خسارت اگر دیه است به نرخ یوم الادا پرداخت میشود
با سلام بله
بعد از قطعیت حکم و صدور آن مبلغ حادثه تثبیت می‌شود و اگر با خسارت تاخیر تادیه باشد به روز محاسبه خواهد شد
به قیمت یوم الادا محاسبه می‌شود
کارشناسی لازم دارد
سلام قیمت زمان مطالبه خسارت و انجام کارشناسی

برچسب‌ها: خسارت حادثه کاری
خسارت
دریافت خسارت ماشین

پرسش: سلام خسته نباشید من یه پژو پارس خریدم داخل وکالت غید نشوده بود که از بیمه خسارت دریافت کنم ماشین توری از عقب خورده بود که باید قسمت صندوق تعویض می شود که این کارو می کردم تفویض پلاک نمی شود بیمه خسارت نداده گفت برو وکالت بگیر بیا طرف که صاحب ماشین بود نمیاد وکالت بده گفت پلاک فک کن میام وکالت میدم من هم مجبور شدم ماشین دادم اسقاط بعد اسقاط گفتم پلاک فک شد بیا وکالت بده من خسارت بگیرم گفت به من مربوط نمیشه برو هر کاری دوست داری بکن با نامه اسقاط می تونم خسارت بگیرم پارسال تصادف کردم وصولی پرونده بیمه هنوز باز هست و تازه برام اس س مس آمده که مدارک تکمیل کن و خسارت و دریافت کن

پاسخ‌ها:
بله قابل پیگیری است
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید بیمه خسارت را به مالک یا وکیل پرداخت می کند.
اگر خودروی شما بیمه دارد می‌توانید مطالبه نمایید تا بعد از قطعیت حکم نسبت به اجرای آن و پرداخت آن به حساب شخصی که دچار خسارت شده اقدام نماید همچنین وکیل شما با وکالت اخذ محکوم به و تودیع وجوه ایداعی می‌تواند این اقدامات را انجام دهد
مطابق قرارداد فیمابین و نحوه اجرای تعهدات طرح دعوی مطالبه انجام آن کنید
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
سلام شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت تصادف
خسارت تصادف
تصادف
استفاده از مشاعات واحدهای آپارتمان

پرسش: سلام طبقه چهارم آپارتمان هستم واحد طبقه پنجم که آخرین طبقه هست با کندن سقف کانال کولر آبی ایجاد کرده بنده هم با اجازه سازنده از پاسیو کانال کولر ایجاد کرده ام حال طبقه پنجم معترض هست و هر چه مشتری برای خرید میاد بنوعی ایجاد و القای اینکه ازشون شکایت داریم مشتری رو ترساند و مانع فروش می شود با توجه به مطالب فوق 1-آیا حق با طبقه بالایی هست ؟ 2-آیا ایشان هم حق شکافت سقف رادارد؟ 3-آیا بنده حق دارم ازش مطالبه ضر و زیان از بابت اینکه مانع فروش واحد میشودرا مطالبه کنم با تشکر الطاف شما

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز داره به این که کارشناسی بشه و در صورت قانونی بودن کار شما تحت عنوان صرفا مزاحمت قابل شکایته
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
ابتدا باید کارشناسی شود تا میزان و بروز خسارت و نحوه ایجاد آن بررسی گردد اگر شما مقصر باشید باید جبران خسارت کنید در غیر این صورت خیر
هر نوع تغییر یا ایجاد در بنا نیاز به اخذ مجوز از ارگان‌های دولتی از جمله شهرداری و اجازه از هیئت مدیره یا مجمع عمومی است و الا خسارت متصور است
سلام برای شکاف سقف متقابلا حق شکایت دارید .
سلام بله بله از بابت ایجاد کانال کولر در پشت بام و در پاسیو ، می‌بایست با موافقت مالکان باشد و شما مسئولیت خواهید داشت

برچسب‌ها: حق استفاده از مشاعات ساختمان
ممانعت از فروش ملک توسط همسایه
ساختمان
درب به کوچه اختصاصی

پرسش: سلام بنده یک زمینی بصورت قولنامه ای خریداری نمودم ک از 3جهت بسته میباشد و فقط از سمت غرب راه دارد اکنون خواستم بسمت کوچه درب باز کنم ک آقای مسنی بهم گفتن این کوچه حیاط شخصی ایشان بوده و بین 4تا پسرش تقسیم کرده و کوچه اختصاصی اونا هستش و نمیتونم درب باز کنم.لازم ب ذکره ک زمینی ک خریدم از زمین های این شخص نبوده و زمین کناری این شخص بود ک طی تقسیم بندی های خودشون این قسمت از 4طرف بسته مونده و با این امید ک این اقا قبول میکنن ک درب باز بشه ب کوچشون داده شده و الان قبول نمیکنن، ولی زمانیکه اداره برق گفته باید تابلو بگیرین برای 4تا خونه تا کوچه اختصاصی محسوب بشه هزینشو قبول نکردن و کنتور جدا گرفتن هرکدوم، آیا راهی هست ک بتونم درب باز کنم؟

پاسخ‌ها:
بابد حتما کارشناس بررسی کنه
کارشناسی لازم دارد
اگر مزاحمتی برای ساکنین و کوچه نباشد منعی ندارد
ادعای طرف مقابل مبنی بر مالکیت معبر عمومی نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله و مشروع و قانونی دارد لذا به نظر می‌رسد ادعای ایشان واهی و بی‌اساس است زیرا معبر و شوارع قابل تملک نیست
سلام‌ ن جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات زمین است

برچسب‌ها: باز کردن درب در کوچه اختصاصی
باز کردن درب در کوچه
دریافت خسارت

پرسش: سلام خسته نباشید من تصادف کردم وکالت نامه داشتم ولی داخل وکالت غید نشوده بود برای دریافت خسارت از بیمه بیمه خسارت به صاحب پلاک گفت میدم گفتم نریزید برم وکالت بگیرم رفتم پیش صاحب قبلی گفتم گفت پلاک من فک کن بعد میام وکالت میدم من هم مجبور شدم ماشین دادم اسقاط بعد رفتم گفتم بیا وکالت بده گفت نمیدم حالا من با برگه اسقاط می تونم خسارت بگیرم

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
‌
سلام خیر شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید
مطابق ادله طرح دعوی کنید قبل از آن می‌توانید جهت مشاوره نیز تماس بگیرید

برچسب‌ها: دریافت خسارت تصادف
خسارت
تصادف بدون برخورد

پرسش: سلام من چند روز پیش در جاده روستایی با موتور در حال حرکت بودم که ناگهان خودرو پرایدی که در سمت چپ جاده پارک کرده بود اقدام به دور زدن‌ کرد و کامل جاده رو بست و من هم برای فرار از برخورد موتور به حاشیه راه کشوندم و ترمز کردم که زمین خوردم و آسیب جدی دیدم ضمناً هیچ برخوردی با ماشین نکردم خواستم ببینم آیا پراید مقصر است یا خیر وشکایتی بکنم نتیجه ای دارد؟ممنون از پاسخگویی

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
سلام کارشناس راهنمایی رانندگی اظهارنظر میکند
بستگی به نظر کارشناس پلیس راهور دارد
کارشناسان راهور بر اساس شرایط و سایر موارد باید مقصر را تایید کنند
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: مقصر تصادف بدون برخورد
تصادف
نصب کانال کولر آبی در مشاعات ساختمان

پرسش: آیا می توان از سقف طبقه پنجم که آخرین طبقه هست و یا از پاسیو که هردو از مشاعات هستن برای ایجاد کانال کولر آبی استفاده کرد؟

پاسخ‌ها:
اگر خسارتی به همسایه ها نمی رسه بله می تونید
با اجازه از مالکین
هرگونه ایجاد یا تغییر بنا نیاز به تایید هیئت مدیره دارد
نیاز به اذن مالکین دارد
سلام خیر مگر با موافقت تمام مالکان آپارتمان
نیاز به رضایت سایر مالکین هست
با درود پرسشگر ارجمند با رعایت قوانین مربوطه ممکن است

برچسب‌ها: نصب کانال کولر در مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
تهدید و در خطر بودن آبرو

پرسش: سلام وقتتون بخیر من 34 سالمه و جدا شدم با یه پسری در ارتباط بودم و از ویدئو کال اسکرین رکوردر گرفته و از عکسا اسکرین شات گرفته و اونا رو به کسانی که منو میشناسن نشون میدن و میگن تا باهاشون رابطه جنسی برقرار نکنم به کارشون ادامه میدن و تهدید به پخش عکسا و فیلما میکنن من اگه از طریق پلیس فتا شکایت کنم از این پسر خانواده‌م مطلع نمیشن چون به هیچ وجه تحت هیچ شرایطی نمیخوام کسی مطلع بشه

پاسخ‌ها:
احتمال مطلع شدن انها هست.....
سلام خیر
موضوع را از طریق پلیس امنیت اخلاقی پیگیری کنید ایشان سریعاً و محرمانه پیگیری خواهند نمود البته یادآور می‌شود که خود کرده را تدبیر نیست
سلام بله شما می بایست ابتدا موضوع را به خانواده خود اطلاع بدهید اگر سن شما کمتر از 18 سال است شکایت باید توسط پدر شما به عنوان ولی قهری و نماینده قانونی شما انجام شود حتما شکوائیه تهدید به انتشار عکس و فیلم خصوصی را مطرح نمایید
خیر خانواده متوجه نمی‌شوند شما ثنا ثبت کنید همه ابلاغیه ها یه شماره خودتان می اید

برچسب‌ها: تهدید برای برقراری رابطه جنسی
تهدید به انتشار عکس
تهدید
قطع مستمری کمیته امداد

پرسش: سلام وقت بخیر .مادر من 69 سال دارن از کار افتاده جزو بیماران خاص دیابت نوع دارن .چشماشون لیزر میشه .بخاطر دیابت یک پا کل انگشتان قطع شده و و پای دیگر هم زخم هست. پدرم فوت شده از مسمتری بیمه پدر ماهیانه 1 تومن از بیمه تامین اجتماعی میریزن الان کمیته بخاطر همین یک تومن میخواد پرونده رو قطع کنن چیکار باید انجام بدم بخدا هزینه های دکتری خیلی زیاد هست

پاسخ‌ها:
به همین نحو دفاع کنید
بله قطع میشود
موضوع را از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید در صورت تظلم خواهی می‌توانید در دیوان عدالت اداری طرح دعوی کنید
مدارک رو به کمیته ارایه و پیگیری کنید

برچسب‌ها: قطع مستمری کمیته به علت گرفتن مستمری بیمه
مستمری
کمیته امداد