rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سرایدار پاساژ

پرسش: سلام 54 سال سن دارم ومدت 12 سال هست بصورت شبانه روزی سرایدار پاساژ واقع در بازار تهران هستم چون قرار داد کاری با صاحب پاساژ ندارم مرا بیمه نکرده چون آدم پولداری هست میترسم شکایت بکنم که اخراج نشوم البته از کسبه پاساژ که صاحب سرقفلی مغازه داخل پاساژ هستند کاغذ امضای کسبه دارم که از سال 91 اینجا مشغول هستم آیا این استشهاد سند می‌شود پیش قاضی ... لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله حقوق شما قابل پیگیری هست

برچسب‌ها: بیمه نکردن سرایدار
استشهادیه
بیمه
عدم انجام تعهد

پرسش: سلام منزل پدری خود رابه مادرمون دادیم و قرار شد بعد از مادر بین وراث تقسیم بشه ولی مادرم قبل از فوتش اونو به نام یکی از عروساش هبه غیر قابل برگشت کرد بود . البته ما تا چهلم مادرمون خبر نداشتیم . اعتراض کردیم زن برادرمون مجبور شد با هم توافق کنیم .ایشون در محضر متعهد شدن که ظرف مدت شش ماه ملک رو بفروشه و وجه آن به نسبت شصت به چهل به نفع خودش بین باقی وراث تقسیم بشه . الان ده ماه از موعد مقرر سپری شده تکلیف قانونی ما چیه ؟ آیا قانونا قابل پیگیریه یا همچنان منتظر بمونیم تا ملک فروش بره؟ برداشت ما اینه که ظاهرا تمایل به فروش ندارن چون اجاره روزانه میدن و براشون منبع درآمد شده لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید تعهدات فی مابین بررسی شود

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی
ملک ارثی
ملک 
ارث
فحاشی و درگیری با افغانی خارج از ایران

پرسش: با سلام بنده امروز با یک افغانی داشتم صحبت میکردم اون افغانی توی افغانستان بود و من هم توی ایران مغازش رو پیدا کردم توی گوگل مپ و ازش قیمت یک غذا پرسیدم یک نفر دیگه هم بود ازش قیمت شارژر پرسیدم اینا جفتشون تا فهمیدن ایرانی هستم شروع کردن به بد و بیرا گفتن و باهاشون بحثم شد میخواستم بگم میتونن شکایت کنن از من یا نه بخاطر فحاشی؟ سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
جای سوال است که آنها بد و بیراه گفته اند و می ترسید شکایت هم کنند؟؟!! چنانچه رفتاری مجرمانه انجام نداده باشید جای نگرانی نیست
با سلام اگر خارج از ایران باشند‌ شکایت و پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت
با احترام، طبق قوانین ایران، شکایت از مجرم ، مستلزم وجود شاکی و وقوع جرم در قلمرو قضایی ایران است.
بله

برچسب‌ها: فحاشی به فرد در خارج از کشور
فحاشی
شرکت در کنکور اتباع

پرسش: سلام من سال 1402 فارغ التحصیل شدم دوباره میخام برای کنکور 1404 بخونم ولی برگه سرشماری دارم و مشکل اینجاست که اخبار اعلام کرده تا آخر سال برگه سرشماری باطل میشه خب الان من نمیتونم کنکور شرکت کنم و اگر نمیتونم راهی هست ؟

پاسخ‌ها:
از سازمان مربوط پیگیری فرمایید
با سلام از مرجع مربوطه پیگیری کنید
با توجه به ابطال برگه‌های سرشماری تا پایان سال و ضرورت ارائه مدرک معتبر برای شرکت در کنکور، لازم است نسبت به دریافت کارت پایان خدمت یا معافیت تحصیلی اقدام نمایید. در صورت عدم امکان دریافت هر یک از این مدارک، می‌توانید با ارائه درخواست به سازمان وظیفه عمومی، مجوز شرکت در کنکور را کسب نمایید.
به مرکزی که برگه سرشماری دریافت کردید مراجعه نمایید حتما راه جایگزین هست

برچسب‌ها: ثبت نام کنکور اتباع
گزارش پلیس

پرسش: درتاریخ 24 بهمن ماه به دندانپزشکی مراجعه کرده وایشون دو دندان مرا تراش داده وقالبگیری نمودند برای روکش ومبلغ را دوازده ملیون اعلام که پنج ملیون را واریز کرده ومابقی قرار شد بعد از اماده شدن ونصب پرداخت شود در ضمن بنده یک دست دندان با مارک ..اصل المان داشتم که قیمت نمیدانستم وبر اصل اطمینان به ایشان نشان دادم که گفتند باید پیشش بماند تا از متخصص بپرسد وبعداز یک هفته گفتند که دو و نیم ملیون ارزش دارد که دروغ گفتند وبالای 25 ملیون قیمت داشته بعد از اینکه خواستم ان را برگرداند هم رو کش را نصب نمیکند وتقاضای پول بیشتر میکند وهم دست دندان را عوض کرده امروز رفتیم با خواهر وهمسرم در مطب به 110 زنگ زدیم مامور امد میانجگری کرد که دکتردست دندان راپس بدهد وایشان گفتند ان را در صورتی پس میدهم که 12 ملیون به حسابم بیمار بزند که ما با حمایت مامور برانجام کار پول را واریز کردیم ولی ایشان هم دست دندان تقلبی تحویل داده وهم کار را انجام نمیدهد وهم مامور گزارشی به ما نداده الان چه کار باید انجام داد

پاسخ‌ها:
خیانت در امانت متصور است شکایت کیفری کنید
با سلام اگر واقعاً تقلبی است می توانید از طریق نظام پزشکی موضوع را پیگیری کنید توجه داشته باشید بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید
بهتر است به سازمان نظام پزشکی و دادسرای جرایم پزشکی شکایت کنید
پرسشگر گرامی، با توجه به شرح ماجرا، اقدامات دندانپزشک مصداق بارز جرم و تخلفات صنفی است. شما می‌توانید با استناد به رسید واریزی، شهادت شهود (همسر و خواهر)، و گزارش 110، شکایت کیفری تحت عنوان کلاهبرداری و مطالبه خسارت به دلیل تحویل دست دندان تقلبی و عدم انجام تعهدات قراردادی را در نظام پزشکی و دادسرای عمومی مطرح کنید. همچنین، می‌توانید درخواست ارجاع موضوع به کارشناسی جهت تعیین میزان خسارت و اصالت دست دندان را نیز ارائه دهید.
طرح شکایت دست دندان دست دوم به چه دردی میخورد؟ اگر کسی 25 میلیون پول داشته باشد چرا باید دست دوم فرد دیگر را استفاده نماید؟ اصلا شما چرا دادید قیمت گذاری شود، نمیفهمم!!! شما خودتان هم قصور کرده اید قبول کنید توافق کنید قضیه را حل کنید

برچسب‌ها: انجام ندادن تعهد توسط دندانپزشک
دریافت هزینه اضافی توسط دندانپزشک
مهریه

پرسش: پدرم به عنوان مهریه به عروسش یک دانگ خانه داده بعداز چند سال پدرم خانه را میفروشد وسهم عروسش را به صورت نقدی پول یک دانگ مهریه را پرداخت میکند ولی عروس قبول نمیکند پدرم قبل از فروش ان خانه یک خانه دیگری میخرد وبعد از این ماجرا پدرم 17 سال زنده بود و عروسش هیچ اعتراضی نکرد حالا که پدرم فوت کرده عروسش یک دانگ خانه را از وراث میخواهد ایا حق چنین کاری را دارد ایا میتواند از وراث سهم خودرا از خانه جدید طلب کند هیچ وصیت یا مدرکی هم از خانه جدید ندارد وآن خانه جدید موقع تقسیم اموال به دو نفر از برادرها واگذار شده وبقیه وراث درموسسه .. تایید کرده اند ایا عروس میتواند از این خانه جدید طلب مهریه کند

پاسخ‌ها:
چنانچه پس از عدم دریافت پول پدرتون ایشان را از خانه جدید شریک نموده باید از خانه جدید به میزان سهمش پرداخت شود والا سهم خود را از خانه قبلی مطالبه کند به انضمام اجرتالمثل ایام تصرف
با سلام اگر ثابت کنید سهم عروس را پرداخت کرده و یا اینکه عروس رضایت به فروش داشته شکایت و پیگیری به نظر نتیجه ای نخواهد داشت
بلی تحت شرایطی
اقدام پدر از مصادیق فروش مال غیر بوده و مشمول رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور است
با توجه به اینکه پدر شما مهریه را به صورت یک دانگ خانه پرداخت کرده و بعداً آن را به صورت نقدی تسویه نموده است، عروس شما حق مطالبه مجدد همان یک دانگ را ندارد. همچنین، با توجه به اینکه خانه جدید پس از فروش خانه قبلی خریداری شده و عروس در طول 17 سال هیچ اعتراضی نکرده است، نمی‌تواند ادعایی نسبت به خانه جدید داشته باشد. در این صورت، عروس شما حق مطالبه مهریه از خانه جدید را ندارد و تقسیم اموال به صورت قانونی انجام شده است.
عروس شما چطور بعنوان مهریه ملک پدر شما را گرفت؟
بله
سلام بله قطعا زوجه می تواند اقدام قانونی نماید پدر شما انتقال مال غیر انجام داده است بله زوجه امکان مطالبه حق خود را از ماترک پدر خواهد داشت امکان توقیف ماترک وجود خواهد داشت هر چند امکان دفاع موثر توسط ورثه وجود خواهد داشت مبنی بر اینکه با توجه به گذشت زمان طولانی از انجام معامله فضولی و عدم اقدام قانونی توسط زوجه ، این به منزله رضایت ضمنی زوجه بر انتقال مال فضولی و تنفیذ ضمنی معامله فضولی است و

برچسب‌ها: مهریه از ملک ارثی
مهریه
شکایت از شرکت به خاطر چک بی محل

پرسش: سلام خسته نباشید میشه راهنمای کنید من از یه شرکت با مسئولیت محدود بخاطر چک بی محل ای که بهم دادن میخواستم شکایت کنم میخواستم راهنمای کنید چیکار کنم این شرکت در کرمانشاه هستش خودم در زنجان چگونه میتونم به نتیجه بگیرم

پاسخ‌ها:
چک اگر صیادی است از طریق دفاتر خدمات قضایی تقاضای صدور اجراییه کنید.
با سلام جهت ثبت شکایت می توانید به هر یک از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خودتان مراجعه کنید به پرونده شما در دادگاه محل وقوع جرم رسیدگی می شود.
چنانچه با شعبات شرکت رابطه حقوقی دارید در محل همان شعبه در غیر این صورت ملزم به طرح دعوی علیه شرکت مرکزی خواهید بود
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند امکان نتیجه گیری وجود دارد
مطابق رای وحدت رویه شماره 688 مورخ 1385/03/23 هیات عمومی دیوان عالی کشور در خصوص صلاحیت دادگاه در دعاوی چک، دارنده چک می‌تواند تخییراً در دادگاه‌های محل وقوع عقد، محل انجام تعهد یعنی محل استقرار بانک محال‌علیه و محل اقامت خوانده طرح دعوی نماید.
سلام شما می بایست ابتدا به بانک در شهر محل اقامت خودتان مراجعه و گواهی عدم تادیه چک را اخذ نمایید و سپس در مرجع قضایی محل بانک که گواهی عدم تادیه را صادر کرده است درخواست صدور اجرایبه چک را مطرح نمایید امکان درخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه چک هم وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: شکایت از شرکت بابت چک بلامحل
چک بلامحل
چک
کسری انبار

پرسش: با سلام 1 _ میخواستم بدونم آیا کسه دیگه ای که از انبار دزدی کرده و مسئولان انبار متوجه و به مسئول مربوطه اطلاع داده،مدیر عامل میتواند اون خسارت رو از از انبار دار و کمک انباردار کسر کند؟ 2 _ در انبارگردانی آخر سال در صورت کسری انبار چند درصد یا چه مقدار از خسارت ناشی از کسری انبار به عهده کمک انبار دار هست؟

پاسخ‌ها:
معمولا در اینجور موارد انبارگردانی صورت می‌گیرد اگر ثابت شود که افرادی در این ماجرا مقصر بودند که کسری ایجاد شده از افراد مقصر کسری را جبران می‌کنند
اگر تقصیر انبار دار مشخص شود مشئول میباشد
با سلام اگر موجودی انبار کن باشد انباردار و کمک وی مسئول هستند
بستگی به نحوه رفتار و ادله موجود به دفاعیات طرفین دارد
هیچ مگر دست داشته باشد
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
بستگی به قرارداد دارد
سلام خیر اگر مشخص گردد که چه شخصی کالا را از انبار خارج کرده است خود ایشان مسئولیت خواهند داشت
سوال خیلی کلیه بستگی به توافقات داره

برچسب‌ها: مسئولیت انباردار در کسری انبار
کسری انبار
شکایت از آموزش و پرورش

پرسش: سلام بنده ازسال92 در مدرسه به عنوان سرایدار ازاد مشغول بکارم حالا به جای من یک نفر فرستادن میگن برو بیرون ومدارک هم دارم که بعنوان سرایداردرانجا مشغول بوده ام آیا می توانم شاکی شوم

پاسخ‌ها:
بله این امکان وجود دارد
اگر قرارداد کتبی با مدرسه مربوطه جهت سرایداری دارید می‌توانید بر اساس سوابقی که در این سال‌ها داشته‌اید جهت دریافت حق و حقوق خود از طریق اداره کار پیگیری کنید در غیر این صورت برای بیمه بیکاری درخواست دهید
با سلام می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
از طریق سامانه جامع روابط کار در دفاتر پیشخوان دولت به طرفیت کارفرما طرح دعوی مطالبه حق و حقوق کنید
بلی قطعا
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.
بله
سلام بله قطعا شما می توانید در مراجع اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید و درخواست بازگشت به کار را نمایید شما می بایست ابتدا در سامانه روابط کار ثبت نام نمایید

برچسب‌ها: اخراج سرایدار مدرسه
اخراج
دیه تصادف

پرسش: سلام ببخشید من با ماشین تصادف کردم و خودم راننده بودم و مصقر بودم الان 4میلیارد دیه به من تعلق میگیره وبیمه فقط 900 میلیون میده باید برای بقیه اش به صندوق تأمین خسارت های بدنی مراجعه کنم ؟

پاسخ‌ها:
صندوق خود اقدام به پرداخت می‌کند تشکیل پرونده دهید
با سلام می توانید موضوع را پیگیری کنید به نظر تعلق نمی گیرد
دادخواست حقوقی بدهید ت
با درود پرسشگر ارجمند بیمه تا سقف تعهدات خود مکلف به پرداخت است
در صورت وقوع حادثه‌ای که میزان دیه تعیین‌شده (4 میلیارد تومان) بیش از سقف تعهدات بیمه شخص ثالث (900 میلیون تومان) باشد، مسئولیت پرداخت مابه‌التفاوت بر عهده راننده مقصر است. در این شرایط، راننده مقصر موظف است مبلغ باقیمانده را شخصاً پرداخت نماید.
سلام جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات تصادف است آیا شما راننده مقصر بوده اید یا خیر آیا شما گواهینامه رانندگی داشته اید یا خیر زمان تصادف چه سالی بوده است ؟ زمان پرداخت دیه چه سالی بوده است ؟ میزان سقف تعهد بیمه چه میزان بوده است

برچسب‌ها: دیه مقصر تصادف
دیه
جا زدن شخص گواهینامه دار به جای گواهینامه ی نامرتبط

پرسش: چهار ماه پیش پدرم با وانت سایپا با یک عابر پیاده برخورد میکنه و خودش طرف رو به بیمارستان می رسونه بعد از معاینات و عکسبرداری طرف هیچ مشکلی نداشت چون گواهینامه پدرم پایه 3 بود و تناژ ماشین با گواهینامه مرتبط نبود منو به جای راننده رانند( پدرم) در صورتجلسه نوشتند و طرف گفت من می خوام از بیمه شما استفاده کنم ما هم گفتیم مشکلی نیست حالا بعد از چهار ماه میگه زیاد طول میکشه تا نتايج دادگاه بیاد بیا توافق کنیم من صد میلیون خرج کردم و اگه دادگاه ما رو احضار کنه و بگه قسم بخور راننده است من قسم نمی خورم اون موقع پای شما گیر میفته و در ضمن چون راننده در فیلم دوربین مدار بسته محرز نیست و پرونده مشکوک است قاضی حساس میشه ببخشید حالا ما چکار کنیم؟ نامه پزشک قانونی هم هنوز نیومده.

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 62 قانون بیمه اجباری خسارت به اشخاص ثالث: هرگاه شخصی برخلاف واقع خود را به‌عنوان راننده وسیله نقلیه مسبب حادثه معرفی کند به مجازات حبس درجه هفت محکوم می‌شود؛ راننده نیز چنانچه در این امر تبانی کرده باشد به مجازات مذکور محکوم می‌شود
با سلام دادگاه با توجه به محتویات پرونده اظهارنظر خواهد کرد
توافق کنید بهتر است
با درود پرسشگر ارجمند، با توجه به وضعیت به وجود آمده، پیشنهاد می‌شود ابتدا با تنظیم یک وکالتنامه رسمی، وکیل مناسبی را مأمور کنید تا از حقوق پدرتان دفاع کند و از کذب بودن ادعاهای عابر پیاده و سوء استفاده ممکن او جلوگیری نماید. همچنین، باید هر چه سریع‌تر مدارک و شواهد مربوط به تصادف، از جمله فیلم‌های دوربین مداربسته و گواهی پزشک قانونی را جمع‌آوری و به وکیل ارائه دهید تا در صورت نیاز به دادگاه، مستندات کافی برای دفاع موجود باشد. توجه داشته باشید که توافق نهایی باید پس از مشاوره حقوقی و بررسی عواقب آن انجام گیرد تا منافع شما حفظ شود.
شما انتظار دارید وکلای این سایت به شما بگویند راننده را تعویض کنید؟ راننده باید مسئولیت خود را به عهده بگیرد کار خطرناکی است مخصوصا اگر سابقه دار نباشید روی مبلغ توافق کنید قضیه ختم شود
سلام شما مطلقا مبلغی پرداخت نمایید شما پرونده شکایت را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: جا زدن دیگری در تصادف
تصادف با عابر پیاده
تصادف
سرقفلی مغازه

پرسش: با سلام و خسته نباشید من سرقفلی یک مغازه را از مالک خریده ام الان مالک فوت شده و ورثه خانه را به مزایده گذاشته اند و اسم من در انحصار وراثت ورثه نیست من به صورت قولنامه مغازه را خریده ام و به دفتر خانه و ثبتی نیست آیا باید اسم من در انحصار وراثت باشد یا مشکلی برایم پیش می‌آید ممنون

پاسخ‌ها:
سرقفلی به قوت خود واقع خواهد ماند
با سلام خیر
مشگل پیش می اید اما ربطی به انحصار وراثت ندارد
با توجه به خرید سرقفلی مغازه از مالک متوفی به‌صورت قولنامه‌ای و عدم ثبت رسمی، لازم نیست نام شما در گواهی انحصار وراثت ذکر شود؛ زیرا این گواهی فقط ورثه مالک را مشخص می‌کند. با این حال، برای حفظ حقوق خود، توصیه می‌شود با ارائه مدارک موجود، از جمله قولنامه و شواهد پرداخت، نسبت به ثبت رسمی سرقفلی اقدام نمایید. مشاوره با یک وکیل متخصص در این زمینه می‌تواند به شما در پیگیری حقوقتان کمک کند.
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
بله احتمال دارد
سلام خیر شما جز ورثه نیستید خیر اصولا مشکل ایجاد نخواهد شد و اگر مغازه تجاری باشد و شما حق سرقفلی را خریداری کرده اید شما مستاجر حق سرقفلی محسوب خواهید شد طبق قانون موجر و مستاجر در صورت فروش مالکیت مغازه تجاری توسط ورثه مالک ، شما به عنوان مستاجر سرقفلی می‌ توانید با خریدار و مالک جدید قرارداد اجاره تنظیم نمایید و

برچسب‌ها: فوت مالک سرقفلی
سرقفلی مغازه
سرقفلی
ضمانت

پرسش: باسلام ضمانت بانکی یکنفر را انجام دادم اما قسط هاشو پرداخت نمیکنه چیکار کنم اقساطشو پرداخت کند

پاسخ‌ها:
ملزم به پرداخت هستید و به میزان پرداختی می‌توانید به طرفیت مدیون مطالبه وجه کنید
با سلام اگر پرداخت نکرد و بانک از حساب شما کسر کرد و یا اینکه مجبور به پرداخت شدید می توانید علیه وام گیرنده دا‌دخواست مطالبه وجه بدهید.
خواهش کنید تا پرداخت کند
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود ضامن پس از واریز اقساط می‌تواند علیه وام گیرنده دادخواست مطالبه وجه دهد
باید خودتان پرداخت کنید سپس مطالبه
سلام وقت بخیر وقتی ضامن کسی میشید یعنی اجازه دادید اگر طرف اقساط رو پرداخت نکنه شما پرداخت میکنید بنابراین شما ملزم به پرداخت هستید بعد از آن میتوانید دادخواست مطالبه وجه علیه او مطرح کنید
اگر نپرداخت و بانک از شما کسر کرد، باید بعداً به طرفیت وام گیرنده، دادخواست مطالبه وجه بدهید
سلام شما به عنوان ضامن می توانید اقساط را پرداخت نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام توسط وام گیرنده
ضمانت وام
گزارش اصلاحی

پرسش: من یک مغازه رو دو سال پیش از یک نفر خریدم بعد از 2 سال در تجدید نظر دوم مصالحه کردیم و قرار شد طرف من بابت مبلغ 3 میلیاردی که من اول قرارداد پرداخت کرده بودم مبلغ 5/5میلیارد تا 19 دی 403 پرداخت نماید و در صورت عدم پرداخت روزی 4میلیون و پانصد هزار تومان وجه التزام بپردازد در ضمن تا زمان تسویه مغازه در وثیقه من میباشد که تا امروز که دوماه گذشته هنوز پرداخت نکرده من اجراییه دادم میخوام بدونم آیا همین مغازه مورد معامله که طی مصالحه فسخ گردید و قولنامه ای میباشد قابل توقیف میباشد راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
اگر متعلق به ایشان باشد بله
با سلام بله می توانید از طریق شعبه درخواست خود را پیگیری کنید برخی دادگاه ها سختگیری می کنند.
گزارش اصلاحی دادنامه نیست ولی مانند آرای قطعی دادگاه لازم الاجرا بوده و طرفین ملزم به اجرای آن خواهند بود و الا جلب و زندان متصور است
بلی قطعا
بر اساس اصول حقوقی، چنان‌چه عین مورد معامله به عنوان وثیقه تعیین شده باشد و طرفین بر اساس توافق به پرداخت مبلغی متعهد شده باشند، در صورت عدم ایفای تعهد از سوی متعهدین، طرف دینی حق دارد برای توقیف مال موضوع قرارداد اقدام نماید. در این مورد خاص، با توجه به اینکه مغازه مورد معامله همچنان در وثیقه شما قرار دارد و توافقی مبنی بر پرداخت مبلغ مشخص در موعد مقرر حاصل شده، در صورتی که طرف مقابل به این تعهد عمل نکند، شما می‌توانید اقدام به توقیف مغازه نمایید. موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
بله ولی مطمئن باشید به کسی صوری منتقل خواهد کرد
بله
سلام بله مغازه قابل توقیف و مزایده میباشد اگر گزارش اصلاحی و سازش نامه در دادگاه تنظیم شده باشد و در مهلت مقرر تعهدات مندرج در سازش نامه توسط طرف مقابل اجرا نگردد شما می‌بایست درخواست صدور اجرایبه نسبت به سازش نامه را مطرح نمایید و اصل مبلغ مورد تعهد و خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد قابل مطالبه است شما می توانید درخواست توقیف اموال و حساب های بانکی ایشان را نمایید . با شرایطی شما می توانید درخواست صدور دستور جلب ایشان را نمایید

برچسب‌ها: عدم استرداد ثمن معامله فسخ شده
معامله ملک
ملک
هزینه دادرسی بعد از اعسار

پرسش: سلام شخصی رو به جرم بدهکاری انداختم زندان 30 ملیون هزینه دادرسی و 70 ملیون پول وکیل دادم . درخواست اعسار داد و قاضی قبول کرد پول من رو قسطی پرداخت کنه الان هزینه دادرسی و وکیل بر عهده کیه ؟ میتونم از اون شخص که 500 ملیون بدهکار منه بگیرم؟!

پاسخ‌ها:
بله
با سلام اگر طرف مقابل محکوم شود می توانید هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل را نیز طبق تعرفه مطالبه کنید.
محکوم علیه نهایتاً ملزم به پرداخت کلیه خسارات مستقیم است از جمله حق الوکاله وکیل البته مطابق تعرفه نه توافق بین وکیل و موکل
بلی قطعا
اونم قسطی پرداخت میکنه
با درود پرسشگر ارجمند، با توجه به صدور حکم اعسار، شما می‌توانید هزینه دادرسی و حق‌الوکاله پرداختی را به عنوان بخشی از مطالبات خود از مدیون مطالبه نمایید؛ این هزینه‌ها به عنوان خسارت دادرسی قابل مطالبه است و اعسار مدیون مانع از این امر نمی‌باشد. شما می‌توانید با ارائه دادخواست جداگانه یا در قالب همان پرونده، درخواست مطالبه این هزینه‌ها را از مدیون مطرح کنید. در صورت محکومیت مدیون، وی ملزم به پرداخت این هزینه‌ها خواهد بود، حتی اگر پرداخت اصل بدهی به صورت اقساطی تعیین شده باشد.
سلام وقت بخیر هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و تمام خسارات دادرسی به عهده کسی است که محکوم میشه بله شما میتوانید از بدهکار بگیرید در همان پرونده یا به صورت دادخواست جداگانه مطرح کنید
بله پپرداخت هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل قابل مطالبه از محکوم علیه هست
بله بر عهده کسی است که محکوم به پرداخت بوده شما طبق تعرفه میتوانید حق الوکاله وکیل را بگیرید
سلام در صورت درخواست ، محکوم علیه مکلف به پرداخت هزینه های دادرسی ، هزینه کارشناسی. ، حق الوکاله وکیل میباشد

برچسب‌ها: مطالبه هزینه دادرسی از طرف مقابل
هزینه دادرسی
هزینه وکیل
آسیب و خسارت ساخت و ساز در مجاورت ملک

پرسش: سلام .سال پیش ساختمان پشت ملکه دیواربه دیوار هستیم شروع به ساخت وسازوگودبرداری کرد که در اثر گودبرداری وتخریب آسیب شدیدی به ساختمان اینجانب زد که سوراخی هم در دیوار چسبیده به ساختمانی که تخریب میکردن به وجودامدباشهرداری تماس گرفتیم واومدن بازدید کردن ماهم ثبت شکایتی در سامانه (کرج من.137شهرداری)انجام وکدپیگیری هم دریافت کردیم روز بعد صاحب ساختمان پشتی اومدوبه ماقول دادکه تمام آسیبی که به دیوارها .سقف.رنگ گچ و...رسیده رو تعمیر می‌کنه وازماخواست که از ادامه ی شکایتمون صرف نظر کنیم حالا یک سال ازش میگذره واین آقا تقریبا ساختمان 5طبقه ی خودشو به اتمام رسانده و دیگه آخرشه که مایه ایشون گفتیم پس چیشد؟خونمون داره میاد روسرمون که برگشته به مامیگه ساختمونوبیمه کردم وخسارتو ازبیمه بگیرید .حالا باید ماچیکارکنیم؟میشه ادامه ی شکایتو انجام بدیم؟ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به مکالمه داره ایشون موظف‌به انجام تهعد هستند حادثه قبل از بیمه شدن باشه بیمه قبول نمیکنه!!
با سلام می توانید دا‌دخواست تامین دلیل بدهید و سپس دادخواست بدهید و طبق نظر کارشناس خسارت خود را مطالبه کنید
موضوع مشمول بند 20 ماده 55 قانون شهرداری بوده از طریق این ارگان پیگیری کنید
بلی قطعا پیگیر باشید
با درود پرسشگر ارجمند، با توجه به تخریب ایجاد شده در اثر گودبرداری و عدم ایفای تعهدات از سوی سازنده مجاور، حق پیگیری مجدد شکایت برای شما محفوظ است. می‌توانید با استناد به مدارک موجود از جمله گزارش شهرداری و شواهد تخریب، دادخواست مطالبه خسارت به دادگاه حقوقی تقدیم نمایید. همچنین، می‌توانید موضوع را از طریق کارشناس رسمی دادگستری پیگیری کرده تا میزان دقیق خسارت مشخص و به دادگاه ارائه شود.
باید ابتدا تامین دلیل شود تا علت واقعی و میزان خسارت مشخص شود و بعد دادخواست مطالبه خسارت بدهید
باید کارشناسی شود
سلام شما می بایست ابتدا درخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس دادگستری تمام خسارات وارده به ساختمان و مبلغ و میزان خسارات مشخص گردد و سپس دادخواست مطالبه خسارت را مطرح نمایید شما باید به گزارش پلیس 110 ، نامه شهرداری ، اعتراض مطرح شده در شهرداری استناد نمایید
سلام.دا‌دخواست تامین دلیل بدهید و سپس دادخواست مطالبه خسارت بدهید

برچسب‌ها: خسارت به ملک در اثر ساخت و ساز همسایه
خسارت
قطع قضایی سیم کارت

پرسش: سلام من یه دختر 19 ساله دانشجو هستم امروز صبح برام پیام اومد که سیم کارتم قطع شده پیگیری کردم گفتن قطع قضایی شده من الان نمیتونم برگردم شهرمون و برای کلاسام به سیم کارتم احتیاج دارم باید چیکار کنم ؟ برای وصل کردن سیم کارتم حتما باید مراجعه کنم به مرجعی که تو پیامک برام اومده ؟

پاسخ‌ها:
بله
بله دیگه باید برید ببینید علت چی بوده البته میتونید پدر یا بردار را بفرستید هرچند که سمت ندارند شاید شعبه همکاری کرد و گفت چرا از طریق دفترخدمات نیز میتوانید از شعبه علت را جویا شوید
با سلام بله
از طریق اپراتور مربوط یا شعبه دستور مسدودی سیم کارت پیگیری کنید
بلی
بله
با درود پرسشگر ارجمند، برای رفع قطع سیم‌کارت قضایی، معمولاً لازم است که به مرجع قضایی که در پیامک ذکر شده مراجعه کنید و دلایل قطع را جویا شوید. در صورتی که مشکل را بتوانید به‌صورت قانونی حل کنید، ممکن است از طریق پیگیری مجدد در آن مرجع، سیم‌کارت شما بازگردانده شود. همچنین، در شرایط اضطراری می‌توانید از طریق خدمات مشتریان اپراتور خود درخواست راه‌حل موقت یا اطلاعات بیشتر نمایید.
به مرجع قضایی که در پیامک ذکر شده مراجعه کنید و دلایل قطع را جویا شوید. در صورتی که مشکل را بتوانید به‌صورت قانونی حل کنید
بله

برچسب‌ها: قطع قضایی سیم کارت
سیم کارت
ساختمان پیش فروش

پرسش: با سلام بنده دوسال پیش یه ساختمان پیش فروش خریدم در طبقه دو الان الان طبقه چهار تخریب خورده دیوان هم رفته رای تایید شده بنده قبل از اطلاع از این وضعیت واحدم را فروختم الان چه کار باید بکنم آیا میتوانم از سازنده شگایت کنم

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات طرفین است لذا مطابق ادله شکایت متصور است
اگر مزاحمتی برای شما ایجاد می‌کند نیازمند کارشناسی است تا مشکل مرتفع شود و در صورت لزوم از سازنده شکایت کنید
با سلام شما نمی توانید شکایت کنید
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
به قرارداد تنظیمی فی مابین بستگی دارد
با درود پرسشگر ارجمند، با توجه به اینکه ساختمان پیش فروش شما و مشکلات ناشی از تخریب طبقه چهارم به وجود آمده، می‌توانید نسبت به سازنده شکایت نمایید و به استناد قانون نسبت به مسئولیت وی در ارائه ملکی سالم و قابل سکونت اقدام کنید. همچنین، در صورتی که از وضعیت تخریب قبل از فروش واحد خود آگاه نبوده‌اید، می‌توانید ادعای ضرر و زیان ناشی از فروش را نیز مطرح کنید و تقاضای جبران خسارت نمایید. شایان ذکر است که توجه به مستندات موجود از جمله قرارداد پیش فروش و رای دیوان می‌تواند به تسریع روند قضایی شما کمک کند.
نیاز هست که قرارداد و تعهدات آن مطالعه شود اگر شما دچار خسارت شدید میتوانید از سازنده شکایت کنید
باید جزییات بررسی شود
سلام بله امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت شما می بایست بر اساس مفاد و شروط مندرج در قرارداد شکایت مناسب را مطرح نمایید
نیاز به وکیل دارید

برچسب‌ها: پیش فروش ملک
ملک
جواز شراکتی

پرسش: سلام وقت بخیر بنده با دوستم یک باشگاه دایر کردیم به سهم 2به 1الان برای جواز کسب کسی که سهم بیشتری داره باید جواز به نامش باشه یا نه توافقیه ؟و ایا میشه که اسم هر دو داخل جواز کسب باشه ؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام جواز به اسم دو نفر ممکن نیست به نظر کسی که بیشتر سهم دارد باید جواز به اسم وی باشد توجه داشته باشید به هر نحوی که بخواهید می توانید توافق کنید.
بلی محتملاست
به اتحادیه مراجعه نمایید نظر قطعی اعلام میشود .
با درود پرسشگر ارجمند، جواز کسب به نام فردی که سهم بیشتری در باشگاه دارد صادر می‌شود، مگر اینکه در توافقنامه شراکت خلاف آن قید شده باشد. امکان درج نام هر دو شریک در جواز کسب با توافق و ارائه مدارک لازم وجود دارد، ولی الزامی نیست.
جواز فقط به اسم یکنفره صادر میشود و میتوانید توافق کنید
به اسم یک نفر و توافقی
سلام خیر توافقی است

برچسب‌ها: اخذ جواز کسب در صورت داشتن شریک
جواز کسب