rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کارت شناسایی

پرسش: من اخیرا در یک آژانس مسافرتی مشغول به کار شدم و مدیر آژانس از من خواسته که یک کارت شناسایی از خودم در اختیارش قرار بدم که گاهی بتونه باهاش بلیط رزرو کنه این کار از لحاظ قانونی جرم محسوب میشه یا نه؟ بعدها برای من مشکلی پیش نمیاد؟

پاسخ‌ها:
در ایران، ارائه کارت شناسایی خود به مدیر آژانس مسافرتی برای رزرو بلیط می‌تواند دارای پیامدهای حقوقی و قانونی باشد، به ویژه اگر از اطلاعات شما سوءاستفاده شود یا برای فعالیت‌های غیرقانونی استفاده گردد. در اینجا نکات کلیدی را بررسی می‌کنیم: 1. از لحاظ قانونی جرم محسوب می‌شود؟ سوءاستفاده از کارت شناسایی: طبق قانون جرایم رایانه‌ای (ماده 742 و 743 قانون مجازات اسلامی)، اگر مدیر آژانس از اطلاعات شما برای رزرو بلیط به نام شما (بدون رضایت کامل شما) یا برای فعالیت‌های غیرمجاز (مثلاً تقلب در خرید بلیط یا فرار از مالیات) استفاده کند، این عمل می‌تواند جرم محسوب شود. تقلب در اسناد: اگر بلیط‌ها به نام شما صادر شوند و بعداً مشکلاتی مانند کنسلی غیرمجاز یا تخلفات مالی پیش بیاید، شما به عنوان صاحب کارت شناسایی ممکن است مسئول شناخته شوید. 2. آیا ممکن است بعدها برای شما مشکل ایجاد شود؟ مسئولیت حقوقی: اگر بلیط‌هایی که به نام شما رزرو شده‌اند، مورد سوءاستفاده قرار گیرند (مثلاً برای قاچاق کالا یا افراد)، ممکن است به عنوان متهم پرونده شوید. مشکلات بانکی و اعتباری: اگر بلیط‌ها با تخلف مالی (مثلاً استفاده از کارت بانکی دیگران) خریداری شوند، ممکن است حساب شما نیز تحت بررسی قرار گیرد. سوابق قضایی: در صورت بروز تخلف، حتی اگر شما بی‌اطلاع بوده‌اید، اثبات بی‌گناهی ممکن است زمان‌بر و پیچیده باشد. 3. راهکارهای پیشنهادی امتناع از تحویل کارت شناسایی: بهتر است از دادن اصل یا کپی کارت شناسایی خود به مدیر خودداری کنید. درخواست مجوز کتبی: اگر ضروری است، یک قرارداد کتبی تنظیم کنید که مشخص کند مدیر فقط برای رزرو بلیط (و نه امور دیگر) از اطلاعات شما استفاده می‌کند. استفاده از روش‌های جایگزین: برخی آژانس‌ها می‌توانند با نام کاربری و رمز اختصاصی (نه کارت شناسایی) در سامانه‌ها ثبت‌نام کنند. نتیجه‌گیری: این عمل ریسک بالایی دارد و ممکن است در آینده برای شما مشکلات قانونی ایجاد کند. توصیه می‌شود از دادن کارت شناسایی خود به مدیر خودداری کنید یا حداقل با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت نمایید تا از عواقب احتمالی آن مطلع شوید.
سلام بله ممکن است در آینده مشکل ایجاد شود
خیر مگر مشکلات مالیاتی داشته باشد
سلام و درود بله ممکن است در آینده برای شما مشکل ساز شود و روی بلیط شما احتمالاً خرید و فروش ارز دولتی شود که این‌ها همه از سوی دولت رصد شده و تبعات دارد مثل قطعه یارانه وغیره یا سایر تخلفات متصور
حتما پیش می اید هرگز اینکار و نکتید

برچسب‌ها: امکان سوء استفاده از کارت شناسایی
توقیف خودرو

پرسش: سلام ماشین من توقیف داره ولی برگه جریمه نمیتونم بگیرم باید به پلیس راهور مراجعه کنم ..خواستم بدونم باید به کدوم مرکز مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
از پلیس راهور استعلام نمایید
برای پیگیری توقیف خودرو و دریافت برگه جریمه، باید به پلیس راهور ناجا مراجعه کنید. اما بسته به شهر و منطقه شما، مراکز مختلفی مسئول این امر هستند: راهنمای مراجعه: مراجعه به مرکز اجرائیات پلیس راهور (مراکز اجرای احکام جرایم رانندگی): در تهران: می‌توانید به مراکز اجرائیات پلیس راهور تهران بزرگ (مثل مرکز اجرائیات یافت‌آباد، ستارخان یا دیگر شعب) مراجعه کنید. در شهرستان‌ها: به پلیس راهور استان یا شهرستان خود مراجعه نمایید. سامانه اینترنتی رسیدگی به تخلفات راهور (https://www.rahvar120.ir): می‌توانید ابتدا در این سامانه ثبت‌نام کرده و وضعیت پرونده خود را بررسی کنید. در بعضی موارد، امکان دریافت الکترونیکی برگه جریمه وجود دارد. تماس با مرکز پاسخگویی پلیس راهور (121): با شماره 121 از داخل ایران تماس بگیرید تا شما را به نزدیک‌ترین مرکز اجرائیات راهنمایی کنند. مدارک مورد نیاز: اصل کارت ملی گواهینامه رانندگی سند خودرو (یا شماره پلاک) اگر خودروی شما توقیف شده ولی برگه جریمه را دریافت نکرده‌اید، احتمالاً پرونده در حال رسیدگی است یا نیاز به مراجعه حضوری دارید. توصیه می‌کنم حتماً قبل از مراجعه، با 121 تماس بگیرید تا از شعب فعال در شهر خود مطلع شوید. اگر نیاز به کمک بیشتری دارید (مثلاً نام مراکز اجرائیات در شهر خاصی)، لطفاً نام شهر خود را ذکر کنید تا راهنمایی دقیق‌تری ارائه کنم.
پلیس بعلاوه 10
به پلیس بعلاوه ده مراجعه کنید

برچسب‌ها: خلافی خودرو توقیف شده
خودرو
کشف حجاب

پرسش: سلام.من پلاکم 3 دفعه کشف حجاب داشت و یک هفته به پارکینگ انتقالش دادم . ماشینم رو فروختم و حدود 8 ماه بعد دوباره ماشینی خریدم که همون پلاک رو به بنده دادن .خواستم بدونم ایا هنوز همون 3 دفعه کشف حجاب روی پلاک باقی مانده است یا پاک میشود با خرید ماشین جدید

پاسخ‌ها:
باقی ست
سلام دوست عزیز، در سیستم ثبت تخلفات و جرائم رانندگی، معمولاً سوابق تخلفات (از جمله کشف حجاب) به پلاک خودرو مرتبط است، نه به مالک خودرو. بنابراین، اگر پلاک خودروی جدید شما همان پلاک قبلی باشد، احتمالاً سوابق تخلفات قبلی (از جمله 3 مورد کشف حجاب) همچنان برای آن پلاک ثبت شده است. راه‌حل‌های پیشنهادی: استعلام از پلیس راهور: می‌توانید از طریق سایت پلیس راهور (traffic.police.ir) یا اپلیکیشن THABIT استعلام بگیرید تا وضعیت تخلفات پلاک خودروی جدید را بررسی کنید. همچنین می‌توانید به اداره پلیس راهور محل سکونت مراجعه و درخواست بررسی کنید. درخواست انتقال پلاک به نام جدید: اگر خودروی جدید شما شرایط فنی و قانونی متفاوتی دارد (مثلاً نوع خودرو تغییر کرده)، می‌توانید درخواست پلاک جدید دهید تا سوابق قبلی پاک شود. بررسی قوانین جدید: گاهی اوقات پس از انتقال خودرو به مالک جدید یا تغییر نوع خودرو، سوابق قبلی پاک می‌شود، اما این مورد قطعی نیست و باید از مراجع مربوطه استعلام شود. توصیه می‌کنم حتماً از پلیس راهور استعلام بگیرید تا از وضعیت دقیق پلاک خودروی جدید مطلع شوید. اگر نیاز به راهنمایی بیشتری دارید، خوشحال می‌شوم کمک کنم.
با سلام با فروش خودرو تغییری نمی کند
اصولا در سابقه شما باقی مانده
بعد از شش ماه همه سوابق پاک میشود

برچسب‌ها: کشف حجاب
خودرو
مهریه

پرسش: خواهر من دادگاه رفته با شوهرش درخواست مهریه داده بعد دادگاه ی برگه داده به خواهر برای صدور اجرا یکی هم به دامادمون برای قسطی برگه صدور اجرا همون روز نبرده اجرای احکام دو ماه گذشته الان می‌تونه ببرد یا تمام مراحل از اول باید انجام بده با سپاس از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
بله الان ببرند مشکلی ندارد
خواهر شما می‌تواند برگه صدور اجراییه را الآن به اداره اجرای احکام ببرد، حتی اگر دو ماه گذشته باشد. معمولاً برگه‌های صادرشده از سوی دادگاه اعتبار زمانی مشخصی دارند و در بسیاری از موارد نیازی به شروع مجدد پرونده نیست. نکات مهم: اعتبار اجراییه: در ایران، معمولاً اجراییه‌های صادرشده از دادگاه به مدت 10 سال اعتبار دارند، مگر اینکه دادگاه یا قانون شرایط خاصی تعیین کرده باشد. بنابراین، دو ماه تأخیر معمولاً مشکلی ایجاد نمی‌کند. اداره اجرای احکام: خواهرتان می‌تواند به همان اداره اجرای احکام مراجعه و درخواست اجرای حکم را ارائه دهد. ممکن است از او بخواهند توضیحی درباره تأخیر بدهد، اما معمولاً پرونده را مجدداً بررسی و اقدام به اجرا می‌کنند. اگر اجراییه باطل شده باشد: در موارد نادر، اگر اجراییه به دلیل عدم پیگیری ابطال شده باشد، باید درخواست صدور مجدد از دادگاه شود. اما معمولاً چنین نیست و با مراجعه به اجرای احکام، فرآیند ادامه می‌یابد. اقساط مهریه: اگر شوهر خواهرتان قسط‌بندی مهریه را قبول کرده، باید مطابق همان حکم عمل کند. در صورت عدم پرداخت، خواهرتان می‌تواند برای اجرای مفاد حکم (مثلاً توقیف اموال یا دریافت مهریه) اقدام کند. اقدامات بعدی: مراجعه به اجرای احکام با همراه داشتن مدارک (اجراییه، شناسنامه، کارت ملی، و هر مدرک دیگری که دادگاه داده است). در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، می‌تواند با وکیل خانواده یا مشاور حقوقی قوه قضاییه (مشاوره رایگان) تماس بگیرد. به طور کلی، نیازی به شروع مجدد پرونده نیست و با ارائه همان برگه‌ها، فرآیند اجرایی ادامه می‌یابد.
دو ماه تأخیر معمولاً مشکلی ایجاد نمی‌کند. اداره اجرای احکام: خواهرتان می‌تواند به همان اداره اجرای احکام مراجعه و درخواست اجرای حکم را ارائه دهد
بلی میتواند

برچسب‌ها: مهلت اجرای حکم مهریه
مهریه
بدهی بانکی

پرسش: باسلام میخواستم بدونم اگر کسی بدهی به بانک داشته باشد ومدت زیادی از آن گذشته باشد میتواند درآزمون های استخدامی شرکت کند وبه استخدام دولت درآید؟ممنون

پاسخ‌ها:
بله این امکان وجود دارد
سلام دوست عزیز، در مورد تأثیر بدهی به بانک بر شرکت در آزمون‌های استخدامی و استخدام دولت در ایران، چند نکته مهم وجود دارد: 1. میزان و نوع بدهی اگر بدهی شما جزئی باشد و به‌صورت چک یا سفته تضمین‌شده نباشد، معمولاً مشکل خاصی برای استخدام ایجاد نمی‌کند. اما اگر بدهی کلان باشد یا منجر به صدور حکم قطعی قضایی شده باشد، ممکن است در فرآیند استخدام اختلال ایجاد کند. 2. ثبت در سامانه چک‌های برگشتی (سامانه ثنا) اگر بدهی شما مربوط به چک برگشتی باشد و در سامانه ثنا ثبت شده باشد، ممکن است تا زمانی که بدهی را تسویه نکنید، از برخی خدمات دولتی (از جمله استخدام) محروم شوید. پس از پرداخت بدهی و اخذ مفاصاحساب بانکی یا رأی انفساخ از دادگاه، می‌توانید مشکل را برطرف کنید. 3. سابقه محکومیت قضایی اگر بدهی منجر به شکایت بانک و محکومیت قطعی شده باشد، ممکن است در گواهی عدم سوءپیشینه قضایی شما منعکس شود و بر استخدام تأثیر بگذارد. در این صورت، باید بدهی را تسویه و از بانک تعهدنامه پرداخت یا رأی قطعی دادگاه مبنی بر حل مشکل دریافت کنید. 4. شرایط احراز صلاحیت استخدامی در برخی آزمون‌های استخدامی (به‌ویژه بانک‌ها و مؤسسات مالی)، داشتن بدهی معوقه به بانک‌ها ممکن است باعث رد صلاحیت شود. اما در سایر دستگاه‌های دولتی، اگر بدهی شما منجر به محکومیت نشده باشد، معمولاً مشکلی ایجاد نمی‌کند. راه‌حل پیشنهادی: تسویه بدهی و اخذ مفاصاحساب از بانک. در صورت وجود چک برگشتی، رفع سوءاثر از سامانه ثنا. در صورت محکومیت قضایی، اخذ گواهی عدم سوءپیشینه پس از حل پرونده. اگر بدهی شما قدیمی است و بانک پیگیری نکرده، احتمالاً مشکل حادی وجود ندارد، اما برای اطمینان بهتر است وضعیت خود را در سامانه ثنا و سامانه استعلام سوءپیشینه قضایی بررسی کنید. در صورت نیاز به جزئیات بیشتر، می‌توانید با مرکز مشاوره حقوقی قوه قضاییه (مشاوره تلفنی 196) تماس بگیرید. موفق باشید!
بله ربطی به استخدام ندارد
حسب مورد متفاوت است

برچسب‌ها: استخدام دولتی در صورت داشتن بدهی بانکی
استخدام
شکایت در اداره کار

پرسش: ببخشید روند شکایت در اداره کار چجوریه؟

پاسخ‌ها:
به دفاتر پیشخوان دولت مراجعه نمایید
روند شکایت در اداره کار ایران معمولاً به‌صورت زیر است. این مراحل ممکن است بسته به نوع شکایت (حقوق معوقه، اخراج غیرقانونی، عدم پرداخت مزایا و ...) کمی متفاوت باشد، اما به‌طور کلی شامل این مراحل است: 1. تلاش برای حل اختلاف از طریق مذاکره ابتدا سعی کنید با کارفرما به‌صورت دوستانه مشکل را حل کنید (در بسیاری از موارد، این روش سریع‌تر و کم‌هزینه‌تر است). 2. تنظیم و ارسال شکایت به اداره کار اگر مذاکره نتیجه نداد، به اداره کار و امور اجتماعی شهرستان یا استان مربوطه مراجعه کنید. مدارک مورد نیاز: کپی قرارداد کار (در صورت وجود) مدارک شناسایی (کارت ملی و کپی شناسنامه) مستندات مربوط به شکایت (مانند فیش‌های حقوقی، نامه‌های اخطار، شواهد عدم پرداخت حقوق و ...) در صورت اخراج یا تعدیل نیرو، مدارک مربوط به حکم کارگزینی 3. تشکیل پرونده و رسیدگی اولیه پس از ثبت شکایت، کارشناسان اداره کار موضوع را بررسی می‌کنند. ممکن است جلسه‌ای با حضور کارگر و کارفرما تشکیل شود تا اختلاف به‌صورت سازشی حل شود. 4. ارجاع به هیئت تشخیص (در صورت عدم سازش) اگر در مرحله قبل توافقی حاصل نشد، پرونده به هیئت تشخیص اداره کار ارجاع می‌شود. هیئت تشخیص پس از بررسی، رأی اولیه را صادر می‌کند. این رأی ظرف 20 روز از تاریخ جلسه صادر می‌شود. 5. اعتراض به رأی هیئت تشخیص (در صورت نیاز) هر یک از طرفین (کارگر یا کارفرما) می‌توانند ظرف 15 روز به رأی هیئت تشخیص اعتراض کنند. در این صورت، پرونده به هیئت حل اختلاف کار ارجاع می‌شود. رأی هیئت حل اختلاف قطعی و لازم‌الاجراست. 6. اجرای حکم اگر کارفرما به رأی هیئت حل اختلاف عمل نکند، اداره کار می‌تواند از طریق اجرای احکام دادگستری حکم را اجرا کند (مثلاً پرداخت حقوق معوقه از حساب کارفرما). نکات مهم: مهلت شکایت: بهتر است شکایت در اسرع وقت انجام شود (به‌ویژه در موارد اخراج یا عدم پرداخت حقوق). هزینه شکایت: معمولاً هزینه زیادی ندارد، اما در صورت نیاز به وکیل، هزینه‌های حقوقی اضافه می‌شود. مشاوره حقوقی: در صورت پیچیدگی پرونده، بهتر است با یک وکیل کارگری مشورت کنید. اگر نیاز به جزئیات بیشتری دارید یا در شهر خاصی زندگی می‌کنید، می‌توانم اطلاعات دقیق‌تری (مثل آدرس اداره کار شهر شما) ارائه دهم.
مراجعه به سایت اداره کار و ثبت نام ارائه مدارک و مستندات مربوط به موضوع شکایت تشریح کامل ماجرا و دلایل شکایت در فرم مربوطه ارسال شکایت و پیگیری روند رسیدگی به آن حضور در جلسات رسیدگی و ارائه دفاعیات دریافت رای نهایی کمیسیون و اقدام بر اساس آن
به پیشخوان دولت مراجعه کنید

برچسب‌ها: شکایت در اداره کار
مهریه

پرسش: با عرض سلام و وقت بخیر من با همسرم 6 ساله طلاق گرفتیم و یک خودرو با 6 تا سکه در سال 98 بهشون دادم و الان هم یک چهارم حقوقم رو بابت مهریه هر ماه به ایشان میدهم ما دو تا یک خانه مشترک داشتیم که سه دانگ خانه به اسم من و سه ه آن به اسم همسر سابقم بود ایشان از همون اول سهم من رو بازداشت کرده اند و نمیتونم بفروشم خودش هم میگه مشتری پیدا کن بفروشیم تا من هم از بازداشت دربیارم ولی مشتری تا میفهمه خونه مشکل حقوقی و شراکتی داره دمشو میزاره رو کولش و میزاره میره . من ازدواج مجدد کردم و با یک بچه هنوز مستاجرم. دوتا سوال داشتم اول اینکه آیا همسر سابقم میتونه از سه دانگ من بابت مهریه چیزی برداره یه نه ( لازم به توضیح اینکه قیمت 6 دانگ خانه در حدود 8 میلیارد تومنه) و سوال دوم اینکه چطوری میتونم خونه رو از بازداشت دربیارم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
بله این امکان برای ایشان وجود دارد فقط با اخذ رضایت ایشان رفع توقیف خواهد شد
برای پاسخ به سوالات شما، باید به چند نکته حقوقی توجه کنیم: 1. آیا همسر سابق شما می‌تواند از سه‌دانگ شما بابت مهریه برداشت کند؟ بله، اگر مهریه هنوز به‌طور کامل پرداخت نشده باشد، همسر سابق شما این حق را دارد که برای دریافت باقی‌مانده مهریه، به اموال شما (از جمله سهم شما از خانه مشترک) مراجعه کند. با توجه به اینکه شما ماهانه یک‌چهارم حقوق خود را به عنوان مهریه پرداخت می‌کنید، اگر این مبلغ کافی برای تسویه کامل مهریه نباشد، او می‌تواند از طریق قانونی برای توقیف و فروش سهم شما از خانه اقدام کند. اگر ارزش سهم شما از خانه (سه‌دانگ معادل حدود 4 میلیارد تومان) بیش از مقدار باقی‌مانده مهریه باشد، فقط به میزان مهریه باقی‌مانده از سهم شما توقیف می‌شود. 2. چگونه می‌توانید خانه را از بازداشت خارج کنید؟ چند راهکار وجود دارد: الف) تسویه کامل مهریه: اگر بتوانید باقی‌مانده مهریه را یک‌جا پرداخت کنید، همسر سابق شما می‌تواند درخواست رفع بازداشت از سهم شما را بدهد. ب) فروش خانه با توافق طرفین: اگر همسر سابق شما موافق باشد، می‌توانید با یک مشتری به توافق برسید که کل خانه (6 دانگ) را بخرد. در این حالت: ابتدا باقی‌مانده مهریه از سهم شما کسر می‌شود. مابقی سهم شما آزاد می‌شود. برای جذب مشتری، می‌توانید توضیح دهید که مشکل حقوقی خانه با توافق شما و همسر سابق قابل حل است. ج) درخواست تعدیل مهریه به دادگاه: اگر پرداخت مهریه به صورت فعلی برای شما فشار مالی دارد، می‌توانید درخواست تعدیل مهریه به دادگاه بدهید. با توجه به شرایط جدید (ازدواج مجدد، فرزند، اجاره‌نشینی)، ممکن است دادگاه مبلغ ماهانه را کاهش دهد یا راه‌حل دیگری ارائه کند. د) درخواست تقسیم خانه به صورت فیزیکی: اگر خانه قابلیت تقسیم فیزیکی داشته باشد (مثلاً یک واحد آپارتمان با دو بخش مستقل)، می‌توانید از دادگاه درخواست تقسیم کنید تا هر کدام سهم خود را جداگانه داشته باشید. ه) ارائه ضمانت مالی جایگزین: می‌توانید به جای سهم خانه، یک وثیقه دیگر (مثل سند ملک دیگر یا سپرده بانکی) به دادگاه ارائه دهید تا بازداشت از خانه برداشته شود. پیشنهاد نهایی: بهتر است با یک وکیل خانواده مشورت کنید تا با بررسی دقیق پرونده، بهترین راهکار (تسویه مهریه، تعدیل یا فروش توافقی) را به شما پیشنهاد دهد. اگر همسر سابق شما انعطاف نشان می‌دهد، سعی کنید با مذاکره به یک راه‌حل توافقی برسید (مثلاً پرداخت بخشی از مهریه برای رفع بازداشت). در صورت نیاز به جزئیات بیشتر، خوشحال می‌شوم کمک
برای رفع بازداشت نیاز به رضایت همسر دارید .بله همسرتان میتواند باقی مانده مهریه را از سه دانگ مطالبه کند
باید مستندات شما را دید

برچسب‌ها: توقیف سه دانگ ملک بابت مهریه
رفع توقیف ملک
ملک
زمین ارثی

پرسش: سلام وقتتون بخیر ملک ارثیه ک سند قولنامه ای دارد به اسم پدر هست ک فوت شده اما مالک زمین (سند مادر نداشت) به برادرم وکالت داده برای گرفتن سند این زمین 6 وارث دارد حالا من نصف زمین را میخام بسازم اما می‌گویند اول باید زمین را بسازی بعد سند می‌دهیم حالا سوال من این است با توجه به این ک وکالت به برادرم داده شده اگر من بخواهم زمین را بسازم سند زمین به اسم بردارم می‌شود ؟چطور باید نصف شود؟

پاسخ‌ها:
سوال شما نیاز به بررسی بیشتر دارد
برای پاسخ به سوال شما، باید چند نکته حقوقی را دقیقاً بررسی کنیم: 1. وضعیت مالکیت زمین: زمین مورد نظر فاقد سند مالکیت به نام مادر بوده و فقط قولنامه‌ای به نام پدر وجود دارد. با فوت پدر، این زمین به عنوان ترکه بین 6 ورثه تقسیم می‌شود و هیچ‌کس به تنهایی مالک آن نیست. 2. وکالت به برادر: اگر مادر (به عنوان مالک اصلی) به برادر شما وکالت داده باشد، این وکالت فقط برای اقدامات اداری اخذ سند است، نه انتقال مالکیت. برادر شما حق ندارد زمین را به نام خودش سند بزند، چون زمین متعلق به تمام ورثه است. 3. ساختن زمین قبل از صدور سند: اداره ثبت معمولاً برای زمین‌های بدون سند، ابتدا تقسیم‌نامه یا پروانه ساخت می‌خواهد. اگر شما بدون تنظیم سند رسمی، اقدام به ساخت‌وساز کنید، ممکن است بعداً مشکل تقسیم ملک بین ورثه پیش بیاید. راهکارهای پیشنهادی: الف) اقدامات فوری: تنظیم تقسیم‌نامه رسمی: با توافق همه ورثه، سهم هر نفر (از جمله نصف زمین برای شما) در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شود. ابطال وکالت برادر (در صورت نیاز): اگر وکالت برادر شامل اختیارات گسترده است، می‌توانید با مراجعه به دادگاه، وکالت را محدود یا فسخ کنید. ب) پروانه ساخت: حتی اگر زمین سند نشده، می‌توانید با ارائه قولنامه و گواهی انحصار وراثت، از شهرداری پروانه ساخت موقت بگیرید. بعد از ساخت، با ارائه پایان‌کار، می‌توانید سند تفکیکی بگیرید. ج) اخذ سند رسمی: برادر شما به عنوان وکیل می‌تواند سند را به نام همه ورثه بگیرد، نه فقط به نام خودش. سپس با تنظیم قسمت‌نامه، سهم شما (نصف زمین) تفکیک می‌شود. هشدار مهم: هرگونه ساخت‌وساز قبل از تنظیم سند رسمی ریسک دارد، زیرا ممکن است برادر یا سایر ورثه ادعای مالکیت کنند. در صورت اختلاف، باید به دادگاه حقوقی مراجعه کنید تا دستور تقسیم ملک صادر شود. نتیجه‌گیری: با وکالت فعلی، برادر شما نمی‌تواند زمین را به نام خودش سند بزند، اما بهتر است برای اطمینان، تقسیم‌نامه رسمی تنظیم کنید و سپس اقدام به ساخت‌وساز نمایید. پیشنهاد می‌کنم برای جزئیات بیشتر با یک وکیل پایه‌یک دادگستری مشورت کنید. اگر نیاز به توضیح بیشتری دارید، خوشحال می‌شوم کمک کنم.
با سلام می بایست تمامی ورثه به شما اجازه ساخت در متراژ معین و حدود معین بدهند
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: ساخت و ساز ملک ارثی
ملک وکالتی
سه دانگ زمین
زمین
مدت زمان رفع مسدودی حساب بانکی

پرسش: با سلام، بنده به دلیل مسدودی حساب مجبور شدم از تهران برم اصفهان مبلغی که اومده بود بع حسابم را به شاکی پرداخت کردم، بعد چند روز هم ابلاغیع الکترونیک اومد برام که قاضی رای نهایی صادر کرده و به نفع من مختومه شده پرونده، فتا هم گفت حسابت تا ده روز دیگه درست میشه، الان نزدیک 70 روزه که درست نشده تماس هم میگیرم میگن ما نامتو زدیم ،من باید چقدر صبر کنم

پاسخ‌ها:
برای حل مشکل مسدودی حساب شما، با توجه به اینکه پرونده مختومه شده و رای به نفع شما صادر شده است، اما پس از 70 روز هنوز حساب باز نشده، اقدامات زیر را انجام دهید: 1. پیگیری از طریق پلیس فتا با پلیس فتا (مرکز مبارزه با جرایم فضای تولید و تبادل اطلاعات) تماس بگیرید و شماره پیگیری پرونده و نام افسر رسیدگیکننده را دریافت کنید. از آنها بخواهید مکتوباً تأیید کنند که دستور آزادسازی حساب شما را به بانک ابلاغ کردهاند. در صورت عدم پاسخگویی، به دفتر پلیس فتا در استان اصفهان مراجعه کنید. 2. تماس با بانک با مدیر شعبه بانک که حساب در آن مسدود شده صحبت کنید و از آنها بخواهید دقیقاً بررسی کنند آیا دستور آزادسازی از سوی مراجع قضایی دریافت شده یا خیر. اگر بانک میگوید "نام شما زده شده"، از آنها کد رهگیری یا شماره نامه ارسالی از سوی پلیس فتا/دادگستری را بخواهید. 3. پیگیری قضایی به دادگاه یا دادسرای صادرکننده رأی مراجعه کنید و از آنها بخواهید تأییدیه آزادسازی حساب را مستقیماً به بانک ارسال کنند. اگر پرونده در سامانه ثنا مختومه شده، رونوشت حکم را از سامانه دریافت و به بانک ارائه دهید. در صورت عدم همکاری، تظلمنامه (شکایت از بانک یا پلیس فتا برای عدم اجرای حکم) به دادسرای انتظامی قضات تقدیم کنید. 4. شکایت به بانک مرکزی اگر بانک همکاری نکرد، از طریق سامانه 247 بانک مرکزی (www.cbi.ir) شکایت خود را ثبت کنید. مستندات (رأی دادگاه، نامه پلیس فتا، مکاتبات بانک) را ضمیمه کنید. 5. درخواست وکیل (در صورت نیاز) اگر پس از 10 روز از اقدامات بالا نتیجه نگرفتید، وکیل متخصص در امور بانکی یا جرایم رایانهای بگیرید تا با ارجاع به دیوان عدالت اداری یا دادگاه انقلاب (در صورت صلاحدید) موضوع را پیگیری کند. نکته مهم: گاهی بانکها به دلیل تشریفات اداری یا عدم دریافت دستور رسمی حساب را باز نمیکنند. اگر پلیس فتا دستور را فرستاده، اما بانک اجرا نکرده، مستقیماً از بانک شکایت کنید. اگر پلیس فتا هنوز نامه را ارسال نکرده، با فشار بر پلیس فتا موضوع را پیگیری نمایید. ✅ جمعبندی اقدامات فوری: گرفتن تأییدیه کتبی از پلیس فتا مراجعه به بانک با مستندات قضایی شکایت به بانک مرکزی یا مراجع قضایی در صورت تأخیر غیرمنطقی. اگر نیاز به نمونه درخواست یا راهنمایی دقیقتر دارید، خوشحال میشوم کمک کنم.
با سلام بهتر است حضوری مراجعه و پیگیری کنید
بایستی از طریق شعبه مسدود کننده دستور رفع مسدودی را گرفته و از طریق بانک ها اقدام به رفع مسدودی برابر دستور قاضی نمایید
معمولا بیش از سه ماه طول میکشد

برچسب‌ها: مدت زمان رفع مسدودی حساب بانکی
رفع مسدودی حساب بانکی
طولانی شدن پرونده در دادسرا

پرسش: سلام...فرزند اینجانب در مسیر مدرسه به منزل داخل چاه منزل متروکه افتاد و پرونده در دادسرا تشکیل شد حالا با گذشت 3 سال هنگام ایراد رای نهایی دادیار شعبه گفت با توجه به اینکه طرف مقابل روحانی میباشد پروند مختومه و گفت باید ارجا بشه به دادگاه ویژه روحانیت...یعنی تو این سه سال متوجه نشدن...حالا من باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام و عرض تسلیت برای حادثه‌ای که برای فرزندتان پیش آمده است. در مورد سوال شما، اقدامات زیر می‌توانند مفید باشند: 1. درخواست اعتراض به رأی دادیار شما می‌توانید ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ رأی، اعتراض خود را به صورت کتبی به دادستان محترم همان دادسرا تقدیم کنید. در اعتراض خود به این نکات اشاره کنید: عدم توجه دادیار به صلاحیت ذاتی مرجع قضایی در طول 3 سال رسیدگی. مشکوک بودن تغییر صلاحیت در مرحله صدور رأی (این موضوع می‌تواند نشان‌دهنده سوء استفاده از نفوذ باشد). اگر چاه در ملک خصوصی بوده، مالک (حتی اگر روحانی باشد) طبق مواد 332 و 334 قانون مجازات اسلامی مسئول جبران خسارت است. 2. ارجاع به دادگاه ویژه روحانیت دادگاه‌های ویژه روحانیت معمولاً فقط به جرایم خاص روحانیون (مثل تخلفات شرعی یا انتظامی) رسیدگی می‌کنند. اگر موضوع پرونده مسئولیت مدنی یا کیفری ناشی از سهل‌انگاری باشد، این دادگاه صلاحیت ندارد. می‌توانید با استناد به اصل 164 قانون اساسی (صلاحیت دادگاه‌های عمومی) و ماده 4 قانون رسیدگی به تخلفات روحانیون، این ایراد را مطرح کنید. 3. طرح شکایت از دادیار (در صورت تخلف) اگر احتمال می‌دهید دادیار به نفع روحانی مورد نظر تسامح کرده، می‌توانید به دیوان عالی کشور یا سازمان بازرسی کل کشور شکایت کنید. البته این کار نیاز به مدارک محکمه‌پسند دارد. 4. اقدامات تکمیلی وکیل متخصص در امور قضایی یا تخلفات اداری بگیرید (ترجیحاً کسی که سابقه مواجهه با پرونده‌های مربوط به روحانیون را دارد). اگر فرزند شما آسیب جسمی دیده، گواهی پزشکی قانونی و مستندات هزینه‌های درمان را جمع‌آوری کنید. در صورت نیاز، از رسانه‌ها یا نهادهای نظارتی مثل مجلس کمک بخواهید (البته با احتیاط و پس از مشورت با وکیل). 5. دادخواست حقوقی جداگانه حتی اگر پرونده کیفری مختومه شود، شما می‌توانید برای مطالبه خسارت به دادگاه حقوقی مراجعه کنید (مستقل از دادگاه ویژه روحانیت). نکته مهم: اگر روحانی مذکور متصدی امر قضایی نباشد (مثلاً فقط یک طلبه عادی است)، دادگاه ویژه اساساً صلاحیت رسیدگی ندارد. این موضوع را حتماً با وکیل خود بررسی کنید. برای اقدام فوری، توصیه می‌کنم فوری به یک وکیل پایه یک دادگستری با تجربه در پرونده‌های خاص مراجعه کنید. موفق باشید.
با سلام کشف مکان در خصوص تمکین ممکن نیست ،چرا که اصولا تمکین نیاز به رضایت دارد
مراتب را از انجا پیگیری کنید

برچسب‌ها: طولانی شدن رونده رسیدگی به پرونده
رسیدگی به پرونده
سند ازدواج

پرسش: سلام وقت تون بخیر ببخشید من سند ازدواج الکترونیکی مخصوص صیغه موقت هست عقد دائم دفترچه ای هست درسته

پاسخ‌ها:
بله، درست متوجه شدید. در سیستم ثبت ازدواج الکترونیکی ایران، تفاوتی بین ثبت عقد موقت (صیغه) و عقد دائم وجود دارد: عقد موقت (صیغه): معمولاً به صورت الکترونیکی ثبت می‌شود و سند ازدواج موقت به صورت الکترونیکی صادر می‌گردد. این سند معمولاً به شکل یک صفحه چاپی است و برخلاف عقد دائم، دفترچه خانواده صادر نمی‌شود. در این سند، مدت زمان صیغه (مثلاً 6 ماه، 1 سال یا...) و شرایط دیگر ذکر می‌شود. عقد دائم: ثبت آن هم به صورت الکترونیکی انجام می‌شود، اما پس از ثبت، یک دفترچه خانواده فیزیکی صادر می‌گردد. دفترچه خانواده، سند رسمی ازدواج دائم است و شامل اطلاعات زوجین می‌شود. نکات مهم: هر دو نوع عقد (موقت و دائم) در سامانه ثبت الکترونیکی ازدواج وزارت دادگستری ثبت می‌شوند. برای صیغه موقت، اگر طرفین بخواهند، می‌توانند شرایط خاصی (مثل مهریه، مدت زمان، شرط تنصیف اموال و...) را در متن عقد ذکر کنند. در عقد دائم، اگر زوجین بخواهند، می‌توانند حق طلاق یا سایر شرایط را در ضمن عقد تعیین کنند. اگر نیاز به راهنمایی بیشتر دارید یا سند خاصی را مشاهده کرده‌اید که برایتان گنگ است، خوشحال می‌شوم کمک کنم.
سلام بله عقد نکاح شرعی می تواند به صورت هم عقد نکاح موقت باشد و هم عقد نکاح دائم عقد نکاح شرعی می‌بایست با شرایطی الزاما در دفترخانه ازدواج ثبت گردد
خیر

برچسب‌ها: سند ازدواج
سند

پرسش: سند ازدواج الکترونیکی تاریخ انقضا داره؟

پاسخ‌ها:
بله، سند ازدواج الکترونیکی در ایران تاریخ انقضا دارد. بر اساس دستورالعمل‌های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، این سند معمولاً به مدت 6 ماه از تاریخ ثبت اعتبار دارد. پس از این مدت، اگر ازدواج صورت نگیرد، سند منقضی می‌شود و زوجین باید مجدداً برای ثبت نام اقدام کنند. نکات مهم: اعتبار سند: 6 ماه از تاریخ ثبت در سامانه نکاحگاه. تمدید اعتبار: در صورت انقضا، باید دوباره در سامانه ثبت‌نام کنید. پس از ازدواج: پس از عقد رسمی، سند ازدواج دائمی است و منقضی نمی‌شود. اگر قصد ازدواج دارید، بهتر است در این بازهٔ 6 ماهه اقدام کنید تا نیاز به ثبت مجدد نباشد.
سلام عقد نکاح موقت الزاما باید دارای مدت معلوم و معین باشد
بلی

برچسب‌ها: سند ازدواج الکترونیکی