rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کلاهبرداری

پرسش: باسلام برادر همسرم اعتیاد شدید به شیشه و مواد روانگردان دارد فردی خودرا توسط مستاجر برادر همسرم کارخانه دارمعرفی می‌کند ومبلغ 1ملیون برای ایشان مواد میگیره و نزدیک ایشون میره و بهش میگه خانه وماشین را بفروش وبیا شریک بشیم ایشان هم این کار را انجام میده وخانه را به یک سوم قیمت به شخص دیگری میفروشه که شاید همین معامله هم سوری باشه وچک را در حضور بنگاهی به ایشان میده ومیگه تا کارهای کارخانه را انجام بدم مبلغی بعنوان سود میپردازم که چند ماهی پرداخت میکنه ومبلغی هم از حساب ماشین را میده دوساله از این قضیه میگذره ویکساله برادر همسرم زندانه ودیگر هم جواب ایشان را نمیده برادر همسرم هیچ قراردادی با ایشان نداره فقط همه ماها شاهد قضيه هستیم سوال1_ آیا میشه بعنوان کلاهبرداری از ایشان شکایت کنیم سوال2-ایا میشه چون برادر همسرم اعتیاد به شیشه داره وبا عقل ودرک سالم این معامله انجام نشده دنبال فسخ معامله باشیم سوال3_ایا ما هم بعنوان شاهد میشه معرفی بشیم

پاسخ‌ها:
باید جزییات به جهت تخصصی بودن موضوع بیشتر بررسی شود،درصورت تمایل مشاوره تلفنی بگیرید
سلام جهت اظهارنظر حقوقی و ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
هر سوال پاسخ مثبت است
درود بر شما نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: کلاهبرداری
فسخ معامله ملک
فسخ معامله خودرو
فسخ معامله
شاهد
دیوان عدالت

پرسش: رای دیوان حکم به ورود شکایت در حد بررسی بومی یا بومی نبودن یعنی چه؟

پاسخ‌ها:
سوال کامل نیست
سلام نیاز به بررسی دادنامه صادره است باید مشخص گردد که آیا متقاضی بومی محل می باشد یا خیر باید محل زندگی متقاضی احراز و اثبات گردد
باید حکم را دید
سوال ناقص است

برچسب‌ها: رای دیوان عدالت اداری
دیوان عدالت اداری
تملک و ماده صد شهرداری

پرسش: سلام سال 66من زمینی باغی خریداری کردم که درسال 69خانه ای بنا کردم و ساکن شدم که خارج از محدوده و حریم شهری بود در سال 84بنیاد مسکن طرح هادی رو طرح کردن و ملک ما هم داخل محدوده روستا بوده تا اینکه سال 81ملک رو زدم به نام همسرم الان در سال 94در بازنگری طرح هادی از محدوده خارج شده و با بزرگ شدن شهر و شهرک جدید الحاق به محدود و حریم شهرداری شده الان شهرداری اادعای تملک در سال 71داره و با قولنامه همسرم پرونده ماده صد تشکیل داره و حکم تخریب برید متاسفانه در مشکل هستیم و فعلا هم درسته قولنامه به نام همسرم هست و اختیار ملک دست خودم هست چاره چیست

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات و اسناد شماست
سلام نیاز به بررسی جزئیات است با توجه به سال ساخت ساختمان نباید در کمیسیون ماده 100 رای تخریب صادر گردد شما می‌بایست بلافاصله نسبت به رای کمیسیون ماده 100 اعتراض نمایید تا در کمیسیون تجدیدنظر دوباره رسیدگی ماهوی انجام گردد و در صورت صدور حکم تخریب توسط کمیسیون تجدیدنظر شما می‌بایست در مهلت 3 ماه از ابلاغ رای در دیوان عدالت اداری اعتراض و دادخواست خود را مطرح نمایید شما باید لایحه دفاعیه قانونی و دقیق تنظیم و ارائه نمایید و
نیاز به جزئیات بیشتر است

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک توسط شهرداری
ماده 100 شهرداری
حکم تخریب ملک
خرید وام ازدواج

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشی برای خرید وام ازدواج موقعی که بخواهیم پول رو از بانک بگیریم میتونیم شماره حساب خودمون رو بدیم یا پول میره به حساب فروشنده؟

پاسخ‌ها:
به حساب وام گیرنده واریز می‌شود
به حساب فروشنده یعنی وام‌گیرنده اصلی واریز میشود
درود وام به حساب صاحب حساب واریز میشود

برچسب‌ها: خرید وام ازدواج
وام
سوء استفاده

پرسش: سلام وقت بخیر من داخل سایت ی اگهی بود پیام دادم ازم تاریخ تولد شماره کارت و کد ملی و شماره حساب خواست ک من بهش دادم بعد کد تایید برنامه و صرافی خواست ک دادم بهش گف کار ارز دیجیتال هست رفتم رمز این سایت هایی ک کدشو گرفته بود عوض کردم ولی خیلیی نگرانم ینی میتونه سواستفاده کنه؟ چیکار کنم حالا

پاسخ‌ها:
احتمالات قابل پیش بینی نیست
سلام کلاهبرداری است
هر چیزی محتمل است
درود بر شما محتمل است

برچسب‌ها: ارز دیجیتال
حق آبه

پرسش: با سلام باغ اینجانب در هفته نیم ساعت حق آبه دارد ،ولی موتورچی هر هفته یه بازی در میاره و آب نمیده( لوله شکسته،همه کوچه باید باهم دیگه آب بگیرن،زمین خوب آب نمیگیره و ..‌) کجا باید شکایت کنم و مهمتر از چه کسی شکایت کنم از فروشنده یا موتوری که یه افغانی هست؟

پاسخ‌ها:
ممانعت از حق متصور است مطابق ادله می‌توانید شکایت کنید نیز مطالبه خسارت نمایید
سلام شما می توانید در دفتر خدمات قضایی شکایت خود را مطرح نمایید
به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید
نیاز به بررسی بیشتر دارد

برچسب‌ها: مرجع صالح شکایت
حقابه
خسارت به وسایل منزل توسط زوجه

پرسش: باسلام همسره من هیچ جهیزیه ای نیاورده و کلیه وسایل رو من تهیه کردم تا بحال 2بار پس از جروبحث اقدام به خسارت زدن به اموال مثل پاره کردن مبل ها_شکستن وسایل و تلویزیون کرده... اولا من چجور میتونم تضمین اموال بگیرم که وقتی سره کارم آسیب نرسه،؟؟؟ دوما در صورت شکایت نتیجه چی میشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
به جرم تخریب شکایت متصور است
سلام شما ابتدا به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید و بعد شکایت تخریب عمدی اموال را مطرح نمایید
الله اعلم
درود بر شما مشخص نیست

برچسب‌ها: تخریب وسایل منزل توسط زوجه
روند پرونده در سامانه با ابلاغیه

پرسش: در روندە پرونده از تجدید نظر نوشته شکایت در باره ابطال معامله بە دادگاه بدوی.اما در متن داد نامه جدید نوشته بە علت درخواست اعسار از هزینه دادرسی.بە دادگاه بدوی ارجاع شد .حالا برای ما مهمە اگر موضوع دادنامە باشه و اعسار کە مهم نیست.اما شکایتی کە محکوم شدەاند چگونە پروندە دوباره از تجدید نظر بە دادگاه بدوی ارجاع شده برای از سرگیری مجدد

پاسخ‌ها:
منتظر ابلاغ رای باشید
سلام خواهان ابتدا درخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی را مطرح کرده است و دادگاه باید ابتدا به خواسته اعسار رسیدگی نماید و رای صادر نماید و بعد درباره خواسته اصلی دعوا ( بطلان معامله ) رسیدگی ماهوی انجام بدهد
باید مستندات شما را دید
درود سوال واضح نیست

برچسب‌ها: ارجاع پرونده از دادگاه تجدید نظر به دادگاه بدوی
ارجاع پرونده
گرفتن حقوق مستمری

پرسش: باسلام 27 سال پیش همسرم حسابدار بیمارستان بودن در زمان عقدمان فوت شدن و با ازدواج مجدد بنده حقوقی به من داده نشد ایا الان میتوانم برای دریافت حقوقشان اقدام نمایم پدر و مادرشان درقید حیات بودن حقوق میگرفتن انها هم فوت شدن ممنون از شما

پاسخ‌ها:
مشمول وصول مستمری هستید پیگیری کنید
میتوانید درخواست دهید
از طریق ارگان مربوط پیگیری شود

برچسب‌ها: دریافت مستمری همسر
مستمری
کمیسیون پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام من معافیت سربازی به خاطر ضعیفی چشم گرفتم الان عمل کردم چشمام خوب شده و رفتم کمیسیون گواهینامه پایه 3 با عینک طبی گرفتم الان میخوام برای گواهینامه پایه دو و موتور ثبت نام کنم آیا دوباره باید به کمیسیون برم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به ارجاع کمیسیون مجدد
بله دوباره ارجاع میشود
از طریق ارگان مربوط پیگیری شود
بلی

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی گواهینامه
گواهینامه
تجدید نظر

پرسش: دادگاه تجدید نظر حکمی صادر کردە .حال تجدید نظر یک بار بە علت درخواست اعسار بررسی کردە و رد کردە اعسار را..یکبار بعد از قطعی رای ،اعادە دادرسی داده باز رد شدە .دوباره رفته شکایت واخواهی کردە اینبار تجدید نظر خواهی پرونده را به دادگاه بدوی ارسال کردە!! ایا تجدید نظر حق دارە این همه دخالت کنە بعد از قطعیت.؟؟ بە کجا کجا کجا مراجعە کنیم؟ یا درستە یا دستی در کاره؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر مقام قضایی در خصوص قبول یا رد واخواهی است منتظر ابلاغ بعدی باشید
سلام بله می تواند دادگاه تجدیدنظر طبق قانون عمل کرده است
بلی
درود بر شما نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: تجدید نظر
مرجع صالح رسیدگی
رای تخریب

پرسش: سلام ضمن تشکر از شما بابت وقتی که بدون منت قرار میدهید خداوند به خانواده شما سلامتی بده در دادگاه بدوی در خصوص شکایت جهاد مبنی بر تغییر کاربری حکم تخریب صادر شده بنایی حدود 7 سال پیش به متراژ 60 متر و آب انباری به متراژ 55 متر داشتیم که پارسال بازسازی کردیم و روی آب انبار هم بنا احداث کردیم پس از اعتراض و ارجاع به تجدیدنظر کارشناس سال ساخت قبل و آب انبار را طبق نقشه هوایی تایید کردند ولی یه مقداری اضافه ساخت در نظرات نوشتند با توجه به رای وحدت رویه دیوان مبنی بر مرور زمان یا گذشت بیش از سه سال ... 1 آیا بابت اضافه متراژ مشکلی پیش میاد 2 آیا با توجه به اینکه بازسازی زیر سه سال بوده و جهاد پارسال شکایت کرده حکم تایید میشه 3 آیا جریمه نقدی شاملش میشه متراژ باغ 1600 متر میزان ساخت 150 متر که از این متراژ 55 متر روی آب انبار و 60 متر ساخت قدیمی ممنون میشم زود بهم جواب بدین

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد موضوع مشمول بند 3 تبصره دو کمیسیون ماده 99 است از طریق کمیسیون مربوط پیگیری فرمایید و در صورت تظلمخواهی به نظر کمیسیون اعتراض نمایید
سلام شما مرتکب جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی شده اید و مجازات تخریب و یا جریمه نقدی خواهد داشت مدت مرور زمان شکایت جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی ، 3 سال است اگر در مدت 3 سال شکایت انجام نشود و بعد از گذشت 3 سال شکایت مطرح گردد به علت شمول مرور زمان شکایت باید قرار موقوفی صادر گردد با توجه به توضیحات شما و اینکه شما در دو مرحله شروع به ساخت بنا کرده اید و شروع مرحله دوم کمتر از 3 سال می باشد دادگاه با توجه به دفاعیات شما ، نوع ساخت ، میزان ساخت بنا غیر مجاز ، کاربری اولیه زمین ، محل اراضی ، متراژ اراضی و متراژ ساخت بنا غیر مجاز و ... رای صادر خواهد کرد امکان ارائه دفاعیات قانونی توسط شما وجود خواهد داشت
کارشناسی لازم دارد
درود مشخص نیست

برچسب‌ها: اضافه ساخت ملک
جریمه نقدی
جهاد کشاورزی
اعتراض بعد از 22 روز

پرسش: با سلام . 22 روز بعد از ابلاغ رای در صورت عدم اعتراض طرف مقابل رای قطعی میشود درسته ؟حال اگر اعتراض بعد از 22 روز ثبت شود تکلیف دادگاه چیست ؟ آیا پرونده مجددا برای رسیدگی به طرح تجدید نظرخواهی ثبت میشود ؟و قرار رد دادخواست صادر میشود ؟ یا اینکه اصلا به اعتراض خارج از مهلت توجه نمی‌شود و پرونده روند اجرایی بعد خود را ادامه خواهد داد

پاسخ‌ها:
اعتراض در موعد قانون رسیدگی می‌شود پس از آن ممکن نیست مگر احراز ماده 306 قانون آیین دادرسی مدنی
سلام بله در صورت دادخواست تجدیدنظرخواهی در خارج از مهلت مقرر ، قرار رد دادخواست صادر خواهد شد مگر در موارد خاص و ارائه دلایل بعد از قطعیت رای ، محکوم له می تواند درخواست صدور اجرایبه را مطرح نماید و اجرایبه صادر و به محکوم علیه ابلاغ خواهد شد مگر دستور توقف عملیات اجرایی صادر گردد
بلی همین طور است
درود در مهلت باید صورت بپذیرد

برچسب‌ها: اعتراض خارج از مهلت قانونی
رای قطعی
اعتراض به رای
مطالبه دیه از صندوق تامین خسارت‌ های بدنی

پرسش: با سلام سال 1381تصادف کردم منجر به نقص عضو و قطع دست راست شد، راننده مقصر متواری و شناسایی نگردید،دادگاه کیفری حکم به پرداخت دیه توسط صندوق بیمه صادر نمود،صندوق بیمه در دادگاه تجدیدنظر دادگاه کیفری را شایسته رسیدگی اینگونه دعاوی ندانسته و گفته باید از طریق دادگاه حقوقی اقدام شود، با گذشت قریب بیست سال بسیاری از مدارک امحا گردیده و فقط حکم دادگاه بدوی و تجدیدنظر موجود میباشد،اکنون کدام مرجع باید رسیدگی کند ایا پرداخت دیه به نرخ روز باید باشد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
اثبات به نظر می‌رسد مشمول مرور زمان است و مشکل است
سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی دادنامه صادره است بله پرداخت دیه بر اساس یوم الادا می باشد مگر در موارد خاص
خیر بعید است
درود بر شما دیه باید به نرخ روز پرداخت شود

برچسب‌ها: مرجع صالح رسیدگی
مطالبه دیه از صندوق خسارات بدنی
مطالبه دیه
دیه به نرخ روز
دیه
اهمیت نامه معرفی به واحد تعویض پلاک

پرسش: بسمعه تعالی سلام و وقت بخیر، خودرویی که خرید اقساطی از شرکت های خودروسازی بوده، و ضمن مراحل فک رهن نامه معرفی به واحد تعویض پلاک اخذ شده، که برروی نامه معرفی به واحد تعویض پلاک نوشته تا دوماه اعتبار دارد،، و در عین حال مهلت 2 ماهه نامه از سوی شرکت خودرو سازی گذشته، و نام شرکت خودرو سازی به عنوان مالک در سند و برگ سبز قید شده، و نام مورث اینجانب به عنوان مستاجر در برگ سبز، با اینکه برگ سبزو سند کمپانی در نزد اینجانب میباشد، جهت جهت اخذ معرفی نامه تعویض پلاک، بایستی به نزد شرکت خودروسازی بروم یا نیازی نیست.

پاسخ‌ها:
مطابق ادله از طریق مراکز تعویض پلاک پیگیری کنید
سلام شما می بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا ورثه مشخص گردند
درود بر شما از طریق شعبه مربوطه پیگیری نمایید
بلی

برچسب‌ها: تعویض پلاک
خودرو
مغایرت عنوان شغلی

پرسش: سلام بنده راننده بیل میکانیکی در معدن کار میکنم عنوان شغل برام کارگر خدمات رد کردن می خواستم بدانم باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید
از طریق اداره کار پیگیری کنید
از طریق اداره کار پیگیری شود
باید دقیق انجام دهند آنچه کار میکنید
اعتراض کنید تا رسیدگی

برچسب‌ها: مغایرت عنوان شغلی در لیست بیمه
عنوان شغلی
چک برگشتی

پرسش: من سال 95 به یک شرکت لیزینگ تعدادی چک دادم که کلاهبرداری در اومد و فرار کرد ،ولی من در همون تاریخ اقدام کردم به شکایت و مسدودی چک ها ،ولی اون طرف یکی از چک های منو تو بازار خرج می‌کنه ،وتا رای دادگاه بیاد تاریخ چک میرسه و برگشت میزنه ،ونتیحه اون دادگاه محکوم میشه به کلاهبرداری حالا بعد از این سال ها اون شخص سوم که چک دستش بوده ،چک و از طریق دادگاه به اجرا گذاشته و در خواست خسارت کرده ،من باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
ادعای خسارت مطابق ماده 515 قانون آیین دادرسی مدنی نیاز به ادله دارد
سلام طبق قانون ، ایرادات معامله پایه در مقابل دارنده ثالث با حسن نیت چک قابل استناد نیست طبق قانون اگر دارنده ثالث چک ، دارنده با حسن نیت باشد صادر کننده چک مکلف است که مبلع چک را به دارنده ثالث پرداخت نماید و سپس از دارنده اول چک شکایت نماید برای عدم پرداخت وجه چک ، شما می‌بایست عدم حسن نیت و علم و آگاهی دارنده ثالث چک به کلاهبرداری را اثبات نمایید اگر در مورد چک ، اجرائیه مستقیم صادر شده است شما می‌بایست دادخواست توقف و بطلان عملیات اجرایی را مطرح نمایید و
به همین نحو دفاع کنید

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن چک
مطالبه خسارت
چک برگشتی
کلاهبرداری
چک
خرید آپارتمان

پرسش: سلام بنده اپارتمانی خریدم از یه دلال قراداد مارا بنگاه ثبت نکرده و همینجوری داخل ی دفتری نوشت قبل از معامله تقاضای تخفیف کردیم گفت 30 میلیون واسه من بیشتر نداره بعد فهمیدیم 250 میلیون روی ملک کشیده و به ما فروخته الان گفته 12 میلیون وام بدهکاره و گردن ما انداخته بعد که رفتم مسکن وشهرسازی واسه انتقال سند مالک قبلی اونجا بود گفت وام را گردن من انداخته و من خودم تسویه کردم یعنی اون به دورغ 6 میلیون از من گرفته من میخوام چکش را پاس نکنم و شکایت کنم ب تعزیرات و اتحادیه ایا دستم ب جایی میرسه بخاطر اینکه دروغ گفته هم واسه قیمت هم واسه وام که بدهکاره ایا میتونه یطرفه فسخ کنه ممنون

پاسخ‌ها:
از طریق اتحادیه املاک و اداره تعزیرات شکایت مطابق ادله متصور است
سلام خیر اتحادیه و تعزیرات خیر نتیجه نخواهید گرفت موضوع شما ارتباطی به تعزیرات ندارد . رسیدگی در صلاحیت تعزیرات نمی باشد اگر شما مغبون شده اید شما می توانید درخواست فسخ قرارداد را نمایید
بادرود، پرسشگر ارجمند، ضمن امتنان از اعتماد حضرتعالی، پاسخ سؤالات مطروحه در چارچوب ضوابط معنونه و با رعایت موازین حقوقی به شرح آتی تقدیم می‌گردد: نخست، ماهیت حقوقی معامله صورت گرفته نیازمند بررسی دقیق است، چرا که تحقق خیار غبن فاحش و تدلیس، مستلزم احراز جهل خریدار به قیمت واقعی ملک و وجود تقلب از سوی فروشنده در ارکان معامله است. ثانیا، طرح دعوا در مراجع تعزیراتی و اتحادیه املاک مستلزم اثبات تخلفات صنفی و احراز سوءنیت دلال در انجام معامله بوده و در صورت اثبات، مجازات‌های قانونی متناسب با تخلفات اعمال خواهد شد. و ثالثا، امکان فسخ یکطرفه قرارداد از سوی فروشنده، منوط به وجود حق فسخ قانونی یا قراردادی برای ایشان بوده و در غیر این صورت، فسخ یکطرفه قرارداد امکان‌پذیر نخواهد بود، مگر با حکم قضایی. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره (تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
بلی قطعا

برچسب‌ها: غبن در معامله ملک
عدم وصول چک ثمن معامله
چک ثمن معامله
فسخ معامله ملک
معامله ملک
قرار کارشناسی

پرسش: سلام امروز برای من قرارکارشناسی صادرشدحق الزحمه کارشناسی 20000000بنده مددجوکمیته امداد هستم میتوانم یک نامه از کمیته بگیرم که حق الزحمه کارشناس را پرداخت نکنم

پاسخ‌ها:
سوال اداریست
سلام خیر هزینه کارشناسی می‌بایست پرداخت گردد در غیر این صورت ممکن است که دعوای شما رد گردد
بلی

برچسب‌ها: هزینه کارشناسی
زمین ارثی

پرسش: سلام سال 52 یک زمین کشاورزی 120من مرحوم پدرم از شوهر خواهرش که اون هم مرحوم شده خرید است سال 87 6نفر از ورثه در دفترخانه حاضر و به اینجانب وکالت فروش دادند دونفراز ورثه اون موقع نبودند ونیامدند حالا یکی از آنها رفته اظهار نامه فرستاده که اجرت المثل و رفع تصرف شود میخواستم بدون باید چیکار کنیم جواب اظهار نامه را بدهیم یا نه آیا می‌توانند درخواست خلع ید نمایند

پاسخ‌ها:
ادعا نیاز به ادله دارد لذا تصرف متصرف نیاز به اسناد مالکیت یا سبق تصرف بنا بر قاعده وضع ید دارد
هردو سوال پاسخش مثبت است
سلام بله شما می توانید با توجه به مفاد اظهارنامه ارسال شده به شما ، اظهارنامه دقیق تنظیم و برای طرف مقابل ارسال نمایید شما می بایست دادخواست متقابل مطرح نمایید شما باید با ارائه دلایل و مستندات مالکیت خود را اثبات نمایید طبق قانون برای صدور حکم به خلع ید شرایط خاصی لازم است و

برچسب‌ها: اظهارنامه اجرت المثل ایام تصرف
رفع تصرف ملک
خلع ید
اظهارنامه
ملک ارثی
مشارکت در ساخت

پرسش: سازنده دو قواره کنار هم را قولنامه ای است با شرط اخذ سند در زمان مبایعه نامه توسط مالک (فروشنده یک نفر هست) بطور شش دانگ خریداری کرده است وبا قراردادمشارکت با شرط 20 درصد از کل بنا را پس از ساخت سازنده به فروشنده ملک تحویل دهد حال مالک یک قواره نصف زمین با اضلاع نامنظم و خارج از توافق قید شده در مبایعه نامه سند مالکیت گرفته و دیگر قواره را اقدام به اخذ سند نکرده است حال سازنده با اخذعدم حضورموفق شده از طریق دادگاه یک قواره را بنام خود کند و دیگر قواره که سند ندارد را هنوز موفق نشده اقدام کند وبا جلسات مختلف با مالک هنوز ایشان حاضر به اخذ سند و تحویل نشده اند و پس از گذشت مدت زمانی 3ساله مالک نه تنها به تعهد خود عمل نکرده بلکه اکنون شکایت کرده که سازنده به تعهدات خود عمل نکرده است ومدعی الزام به تنظیم سند طبق سهم خود والزام به ملک معوض با ایفای تعهد مالی قرارداد کرده است لطفا راهنمایی بفرمایید با سپاس

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد موضوع در صلاحیت داوری پیش بینی شده در قرارداد شراکت فوق است و الا محکمه صالح است
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات و اسناد شماست
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی مفاد و شروط مندرج در قرارداد مشارکت است

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند
ملک معوض
ایفای تعهد مالی
مشارکت در ساخت
الزام به تنظیم سند
عوض کردن اسم

پرسش: سلام من اسمم محمد جواد هست میخوام بزارم آرتین آخه ما داخل شهرمون یکی بود علی اکبر گذاشت امید پس فکر کنم مال منم‌ میشه درسته؟

پاسخ‌ها:
از طریق دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید
قطعا
درود بر شما ؛ معمولا" موافقت نمی شود مستلزم تنظیم دادخواست با دلایل معتبر است . موفق باشید .
سلام برای تغییر نام شما می‌بایست دلیل داشته باشید و دلایل خود را به دادگاه ارائه نمایید شما باید ابتدا در اداره ثبت احوال درخواست تغییر نام را مطرح نمایید
ممکن است

برچسب‌ها: تغییر نام
شناسنامه
طلاق توافقی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشی میخواستم بدونم در رابطه با طلاق توافقی درخواست طلاق از طرف مرد باید صورت بگیره یا زن یا فرقی نمیکنه کدوم طرف درخواست بدن ممنون میشم پاسخ سوالمو بدید

پاسخ‌ها:
تفاوت در تقدیم درخواست ندارد اصل بر توافق است
درود بر شما ؛ فرقی ندارد . موفق باشید .
مرد قطعا
سلام در طلاق توافقی هر دو باید با هم دادخواست را ثبت نمایند ولی برای ثبت نام جلسات مشاوره در سامانه ، هر کدام از زوج و یا زوجه می توانند اقدام نمایند
بادرود پرسشگر ارجمن‌د، تفاوتی ندارد اما متنی تخصصی باید توسط وکیل دادگستری تنظیم گردد در این مجال نمی گنجد اما به مطالب ذیل توجه فرمایید طلاق توافقی همانطور که از نام آن پیداست یکی از روشهای طلاق بوده که در آن زن و مرد با قبول و توافق شروط خاصی از یکدیکر جدا میشوند در این نوع از طلاق زن و شوهر می‌بایستی در مورد کلیه مسائل مربوط به مهریه، نفقه، حضانت فرزندان و زمان و نحوه ملاقات، جهیزیه و اجرت‌المثل و … توافق کنند. دادگاه با در نظر گرفتن این توافق گواهی عدم امکان سازش که یکی از مهم‌ترین مدارک برای طلاق توافقی است صادر میکند. بعد از گرفتن گواهی عدم سازش، زوجین باید ظرف مدت سه ماه این گواهی را به یکی از دفترخانه های طلاق ارایه نمایند در غیر اینصورت این گواهی از درجه اعتبار ساقط شده و برای انجام آن میبایست دوباره دادخواست دهند. در این نوع طلاق نیاز به تعیین داور نیست، اما زوجین باید به مشاوره بروند. زوجین می‌توانند جهت تسریع روند حق تجدیدنظرخواهی را به اتفاق ساقط کنند. و بهتر است با یک وکیل مشورت گردد.

برچسب‌ها: طلاق توافقی
دادخواست طلاق
طلاق
ارزش شهادت زن

پرسش: با سلام. در خصوص پرونده ای با موضوع نزاع دسته جمعی، به عنوان دفاع ازذخودم به عنوان متهم، یک مرد و چهار زن شاهد برده ام دادگاه تا واقعیت را گواهی داده اند. بعضی می گویند شهادت زن در این خصوص بی تاثیر است- آیا این موضوع صحت دارد.؟؟ اگر یک مرد دیگر در دفتر اسناد رسمی شهادت بدهد و پیوست پرونده کنم مورد قبول واقع میشه؟؟

پاسخ‌ها:
میزان ارزش شهادت بسته به نظر مقام قضایی و پذیرش ارزش اثباتی آن دارد
درود بر شما ؛ بی تاثیر نیست . موفق باشید .
خیر مشگلی نیست
سلام خیر شهادت زنان قابل استناد است و پذیرفته خواهد شد ولی نظر نهایی را قاضی خواهد داد بله موثر است

برچسب‌ها: ارزش شهادت زن در دادگاه
شاهد
مهلت اعتراض

پرسش: 28بهمن ابلاغ کارشناسی اومد 5اسفند اعتراض زدم درسته مهلتش 7روزه؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ بله موفق باشید .
پس از وصول نظر کارشناس رفین ظرف یک هفته می‌توانند نظر خود را نفیاً یا اثباتاً اعلام کنند
بلی
سلام بله در مهلت قانونی اعتراض انجام شده است
روز ابلاغ و اقدام محاسبه نمیشود

برچسب‌ها: مهلت اعتراض
تفاوت کاربری

پرسش: سلام،من 2000مترزمین باغی خریدم،وپس از استعلام مشخص شد که کاربری آن استخر پرورش ماهی هستش،و فروشنده هم چندعدد صنوبر درون اون کاشته،خواستم بدونم بخاطر عدم تطابق کاربری میتونم معامله رو فسخ کنم یانه؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ در صورت عدم اطلاع بله موفق باشید .
اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست لذا فسخ نیاز به شرط فسخ یا تخلف از شروط ضمن عقد و احراز آن دارد
سلام بستگی به مفاد و شروط مندرج در مبایعه نامه و توافقات فی مابین خواهد داشت اگر فروشنده مورد معامله را به عنوان باغ و با کاربری باغی فروخته باشد و بعدا مشخص گردد که مورد معامله دارای کاربری صنعتی است و امکان ایجاد باغ وجود نخواهد داشت امکان درخواست فسخ قرارداد بیع وجود خواهد داشت
بلی محتملاست

برچسب‌ها: کاربری ملک
معامله ملک
عوض کردن فامیلی

پرسش: سلام من 18 سالمه میخوام فامیلمو تغییر بدم آیا امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
از طریق دفاتر پیشخوان دولت پیگیری کنید
سلام تغییر نام خانوادگی فقط با شرایطی خاص امکان‌پذیر است
درخواست دهید ثبت احوال نشد دادخواست دهید دادگاه با همراهی وکیل
بلی

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی
شناسنامه
چک برگشتی

پرسش: باسلام من یک فقره چک برگشتی دارم که طرف مقابل برگشت زده و احضاریه برای بنده آمده ولی من نرفتم وبعدا ابلاغیه ای آمد مبنی بر اینکه ایشان هزینه دادرسی را نداشته که بپردازد وکلا رای به نفع بنده صادر شده الان نمیتوانم چکم را بگیرم وحسابم مسدود است راه حل چیست؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
سلام‌ خیر شما باید اصل مبلغ چک و خسارت تاخیر تادیه را پرداخت نمایید دارنده چک می تواند دوباره دادخواست مطالبه وجه چک را مطرح نماید و
توافق کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی بابت چک برگشتی
استرداد چک
مسدودی حساب بانکی
چک برگشتی
چک
اعتبار شهادت محضری

پرسش: با سلام آیا شهادت محضری در دفتر اسناد رسمی برای پیوست پرونده دادگاه ارزش و اعتبار دارد یا نه. البته قبلا چهار زن و دو مرد دادگاه گواهی داده اند ولی یکی از مرد ها گواهی خود را استرداد نموده.

پاسخ‌ها:
موضوع مطروحه استشهاد است نه شهادت لذا اعتبار شهادت را ندارد
سلام بله قطعا شهادت شهود قابل استناد است
با عرض سلام و احترام به پرسشگر محترم، در خصوص ارزش و اعتبار شهادت محضری در دفتر اسناد رسمی برای پیوست پرونده دادگاه، باید توجه داشت که این شهادت، مستقل از شهادتی است که پیش از آن در دادگاه صورت گرفته است. هرچند هر دو، نوعی ادله اثباتی به شمار می‌آیند، اما مکانیسم ارزیابی و وزن‌دهی آنها در دادگاه با هم متفاوت است. شهادت محضری در دفتر اسناد رسمی، به موجب قانون، در صورتی اعتبار دارد که به صورت رسمی و با رعایت مقررات قانونی تنظیم و ثبت شده باشد. در این مورد، ذکر این نکته ضروری است که محتوای شهادت محضری از نظر ماهیت با شهادتی که در دادگاه ارائه می‌شود، تفاوت دارد. شهادت محضری، به منزله یک مدرک مستقل و قابل استناد در دادگاه خواهد بود، به شرطی که با سایر ادله و مستندات پرونده سازگار باشد. در این راستا، باید بررسی شود که آیا شهادت محضری، به گونه‌ای بر یافته‌های اولیه دادگاه تاثیر می‌گذارد یا اینکه صرفا به تایید آن می‌پردازد؟ استرداد شهادت یکی از دو شاهد مرد، باید به طور دقیق در پرونده مورد بررسی قرار گیرد. اگر استرداد شهادت به صورت کتبی و رسمی در پرونده موجود باشد، به طور قطع اثرات مختلفی بر نحوه رسیدگی دادگاه خواهد داشت. در این مورد، باید بر این نکته تأکید شود که حذف شهادت یک شاهد از پرونده، در برخی موارد، ممکن است موجب ایجاد ابهام و نیاز به بررسی بیشتر شود. در کنار این امر، اهمیت وجود شهادت چهار شاهد زن، برای پرونده مورد بررسی، باید سنجیده شود. در کل، بدون بررسی دقیق پرونده و مستندات موجود در دادگاه، نمی‌توان به‌طور قطعی در خصوص اثر شهادت محضری و استرداد شهادت یکی از شهود مرد قضاوت کرد. برای تصمیم‌گیری نهایی در این خصوص، مراجعه به قانون آیین دادرسی مدنی و بررسی دقیق تمام مستندات پرونده ضروری است. همواره به یاد داشته باشید که این موضوع نیازمند مشاوره با یک وکیل متخصص در حوزه حقوقی مورد نظر است. پاسخ‌های حقوقی ارائه شده، صرفاً جنبه اطلاع‌رسانی دارد و نباید جایگزین مشاوره با وکیل متخصص شود. برای حل مشکلات حقوقی خود، حتماً با یک وکیل باتجربه مشورت کنید.
بلی موثر است

برچسب‌ها: اعتبار شهادت شهود
شهادت محضری شهود
ارسال مدارک

پرسش: سلام. در اطلاع رسانی زده 17. نامه صادره ..........1404 مورخ 1/16 با موضوع ارسال مدارک و گیرنده دادگاه عمومی وانقلاب ثبت گردید یعنی چه

پاسخ‌ها:
ابلاغ واضح است
مدارک مورد درخواست به دادگاه عمومی و انقلاب ارسال وثبت شده
دقیقا به همین معناست

برچسب‌ها: ارسال مدارک به دادگاه
نامه با موضوع ارسال مدارک ثبت گردید
تاسیس مرکز تعویض پلاک

پرسش: با سلام میخوام بدونم واسه تاسیس تعویض پلاک باید چیکار کنم و از کجا شروع کنم ؟

پاسخ‌ها:
سوال اداریست
درود بر شما ؛ به ارگان مربوطه مراجعه کنید. موفق باشید .
به پلیس راهور مراجعه کنید

برچسب‌ها: تاسیس مرکز تعویض پلاک
شکایت از شورای بخش

پرسش: شکایت از شواری روستا که عضو شورای بخش هم میباشد. به مقدار یک هکتار منابع ملی به تصرف خود در آورده و حال به بخش داری هم مراجه میکنیم اما بخش دار هیچ گونه واکنشی نشان نمی‌دهد. زیرا با هم دوست هستند. باید به کجا و چه کسی شکایت بکنیم

پاسخ‌ها:
از طریق فرمانداری پیگیری کنید نیز هیئت رسیدگی به تخلف شوراها
درود بر شما ؛ به اداره منابع طبیعی گزارش کنید . موفق باشید .
به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: مرجع صالح شکایت
دادگاه صالح