rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
رابطه نامشروع

پرسش: باسلام وخسته نباشید من مردی 43ساله که دارای زن دوفرزندپسر و دختر هستم حدود 9 ماه پیش متوجه شدم که خانمم با یه آقایی که فکر کنم مجرد هست و 35 سال داره رابطه داره چند تا از پیامهاشون رو اتفاقی دیدم ولی و بعدش متوجه شدم که چند بار هم قرار گذاشتن ولی هر چی به خانمم گفتم زیر بار نرفت و چون شماره اون آقا رو داشتم بهش زنگ زدم و گفتم که دست از سر زن من برداره ولی چون اون اوضاع مالشی خوب بود من رو تهدید کرد که شکایات رو میکنم و حالا متوجه شدم که با تلفن مادرش به زن من زنگ میزنه و با هم در تماس هستن آیا من می تونم شکایت کنم د پیامها و مکالمه هاشون رو در بیارم هواش میکنم من رو راهنمایی کنید در ضمن از هم اون 9ماه تا حالا دیگه زنم من رو تمکین نمیکنه؟واینکه آیا میشود تلفن هردوتاشون رو نقطه زنی کرد دادگاه اجازه میده؟ ممنون از لطف شما.

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر بهتر است طلاق دا بررسی کنید تا اینکه رابطه نامشروع مطرح و پیگیری کنید ولی حق شکایت کیفری رابطه نامشروع برای شما محفوظ است
با مدرک حتما شکایت کنید رسیدگی میشه فقط مدرک معتبر جهت راهنمایی دقیق تر تماس بگیرید
اثبات رابطه نامشروع خیلی سخت است باید مدارک و دلایل اعم از عکس فیلم شاهد اسکرین شات داشته باشید تا دادگاه به ادعای شما توجه کند و ممکن است به صرف ادعای شما دادگاه استعلام و نقطه زنی انجام ندهد چون مربوط به حریم خصوصی افراد است
بله شکایت کنید
از طریق دفاتر خدمات قضایی در محاکم کیفری درخواست استعلام پیامک و تماس تلفن همسرتان را نمایید
سلام بله ازطریق پیداکردن دارنده گوشی ازطریق ای پی گوشی
بلی قطعا شکایت رابطه نامشروع را انجام دهید و درخواست بررسی شبکه های اجتماعی و کنترل خط ها را بدهید تا بررسی و رسیدگی شود
نیاز به اثبات دارد

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
نقطه زنی
دادگاه تجدید نظر

پرسش: با سلام، پرونده در دادگاه تجدید نظر چقدر زمان میبرد تا بسته شود؟ مقصر پرونده،با توجه به رای قطعی و تمام شده دادگاه، اعتراض زده، و برای ندادن دیه وقت دادگاه رو داره میگیره،

پاسخ‌ها:
زمان مشخصی ندارد بستگی به شلوغی و خلوتی شعب دارد
معمولاً رسیدگی در پرونده های تجدید نظر چند ماه طول می‌کشد که بستگی به حجم پرونده و وقت‌های دادگاه تجدید نظر دارد ضمن اینکه به رای قطعی نمی‌شود اعتراض کرد
سلام حق طرفین اعتراض به رای بدوی است. قابل پیش بینی نیست
رای قطعی رو دادگاه تجدید نظر صادر میکنه
رای قطعی لازم الاجراست رضا پرونده از دادگاه تجدید نظر به شعبه بعدی ارجاع و پس از آن به واحد اجرای احکام ارسال و پیگیری می‌شود
سلام بستگی داره به شعبه
زمان مشخصی را نمیتوان تعیین کرد
کمتر از یکسال
مشخص نیست

برچسب‌ها: مدت زمان مختومه شدن پرونده
دادگاه تجدید نظر
واریز اختیاری بیمه در زمان بیکاری

پرسش: سلام بنده مبلغ بیمه سربازی را واریز کرده ام وپس از خدمت سربازی 4سال بیکار بودم وسپس 25 سال با بیمه خدمت سربازی سابقه دارم ایا جهت 4سال بیکاری که درمابین خدمت سربازی واشتغال بنده ایجاد شده میتوانم به صورت بیمه اختیاری واریزکنم باتشکر

پاسخ‌ها:
از بیمه استعلام نمایید به نظر نمی‌رسد چنین امکانی وجود داشته باشد
سوال شما اداری است هرارگانی هم ضوابط خاص خودرا دارد بهتراست از کارشناسان بیمه سوال فرمایید
سلام به تامین اجتماعی مراجعه نمایید
ممکن است، پیگیری کنید
خیر بعید است
از طریق ارگاه مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: واریز بیمه
بیمه
نگهداری دختر 17 ساله

پرسش: سلام آیا دختر 17 ساله می تواند با مادری که چندین بار ازدواج موقت و سه بار ازدواج دائم داشته و با ناپدری در یک خانه کوچک یک خوابه زندگی کند آیا شرع چنین اجازه ای می دهد پدر چه اقدام حقوقی باید انجام دهد تا دختر را نزد خود بیاورد و کلا اقدام پدر به جایی می رسد یا بی فایده است

پاسخ‌ها:
سوال شما مفهوم و دقیق نیست
دختر از 9 سال خود میتواند تصمیم بگیرد با کی باشه!
از آنجایی که دختر بالغ محسوب می‌شود دادگاه در مورد او تصمیم گیری نخواهد کرد
بله اقدام کنید
منعی ندارد، مگر وقوع رفتاری مجرمانه
سلام دختر 17 ساله از حضانت خارج شده میتونه خودش تصمیم بگیره و شوهر زن به دختر محرم میشه
دختر شما بالغ است طبق قانون خودش انتخاب میکند کجا زندگی کند
درود اقدام متصور نیست چراکه از حضانت خارج شده اید

برچسب‌ها: حضانت دختر در صورت ازدواج مادر
حضانت
درگیری و دعوا با چاقو

پرسش: سلام اگر قبل از اینکه دادگاه تشکیل بشه اگر شاکی پرونده اعلام رضایت کنه یا حضور پیدا نکنه آیا متهم باید دادگاه حضور داشته باشه و نتیجه پرونده چی میشه ممنونم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام و وفت بخیر اگر اعلام رضایت شده باشد بصورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی این کار انجام شده باشد باید به دادگاه داده شود
حضور متهم لازمه
اگر رضایت اعلام شده باید روی پرونده دادگاه قرار بگیرد و اگر شاکی حاضر نشود متهم بهتر است در هر حال در جلسه دادگاه حاضر شود
باید در دادگاه اعلام رضایت کنه
بستگی به روند پرونده و تصمیم مقام قضایی دارد
سلام بستگی به قابل گذشت یا غیرقابل گذشت بودن جرم داره ک در جرایم قابل غیرقابل گذشت گذشت شاکی از جهات تخفیف هست
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات طرفین
بلی
درود بستگی به جرم دارد

برچسب‌ها: حضور متهم در دادگاه
رضایت شاکی
رابطه نامشروع

پرسش: با عرض سلام من در یک گروه صیغه یابی تلگرام با یه خانم اشنا شدم بهش پی ام دادم شماره داد زنگ زدم با هم دوستانه صحبت کردیم گفت 6 ماه از شوهرش جداس داره طلاق میگیره بدون هیچ الفاظ رکیک و مستهجنی کلا یک ساعت چتمون طول کشید حول محور شغل و محل اقامت اینا بعد چند ساعت ی شماره ناشناس زنگ زد گفت ازت شکایت کردم رابطه نامشروع با زنم داشتی پرینتا چت هس میخواستم بدونم من رابطه نامشروعی انجام دادم؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر شیوه ای از کلاهبرداری است که متاسفانه رواج پیدا کرده است و صرفا جهت اخاذی از شماست البته این نظر ماست و باید نظر خود را اثبات کنیم در غیر این صورت محکوم خواهید شد
خیر بی نتیجه هست حرفی که زده
خیر صرف چت و صحبت با زن متاهل رابطه نامشروع محسوب نمی‌شود گروه‌های صیغه‌یابی اکثراً کلاهبرداری هستند و ممکن است هدف این افراد اخاذی از شما باشد
خیر ولی نباید ادامه دهید
موضوع به نظر اخاذی متصور است
سلام اولا از صحت شکایت مطمئن شوید دوما چا در پیامک بوده یا فضای مجازی که در مورد دوم به عنوان مدرک معتبر محسوب نمیشه و سوما پیام ردوبدل شده حاوی محتوا نامشروع نبوده
خیر
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
خود معرف

پرسش: باسلام بنده 5سال هست فراری هستم ودفعه دومم هست مادرم فوت کردکه نرفتم الان میخام به صورت خودمعرف برم امکانش هست باتوجه به شرایطم حبس ندن وادامه بدم خدمتم رو

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادره بستگی زیادی به این مورد دارد که علت چه بوده است
سوال غیر حقوقی
سلام بستگی به علت فرار و سن شما و قوانین موجود دارد.
بله
از طریق یگان مربوط پیگیری کنید
دفعه دومم هست که مادرم فوت کرده یعنی چه سوال مفهوم نیست ؟!
تکراریست
از طریق ارگاه مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: سرباز فراری خود معرف
سربازی
فرزند خواندگی

پرسش: سلام من یه نوازد 5 روزه به فرزندی گرفتم از خانواده 25 سال پیش و شناسنامه هم گرفتن به نام شوهرم که البته شوهر طلاق گرفته این کار از طریق،دادگاه و اداره سرپرستی انجام شد فرزند خوانده پسر بود الان نفی نسب کرده ایا من مجرم شناخته میشم

پاسخ‌ها:
خیر چون از طریق قانونی اقدام کرده‌اید هیچ جرمی مرتکب نشده‌اید
سلام خیر نگران نباشید
جرم متصور به نظر نمی‌رسد
ربطی به هم ندارند فرزند خوانده اسمش مشخص است نفی نسب لازم ندارد
مجرم خیر
درود خیر

برچسب‌ها: فرزند خوانده
نفی نسب
زمین که پدرم داده به برادرش

پرسش: سلام.پدرم سال 70در روستایی زندگی میکرد.برادرش روستای دیگه بوده تقاضا کرده ک تیکه زمینی کنار زمین خودت بهم بده بیام زندگی کنم.بامخالفت مادرم همراه بوده.ولی پدرم از سر دلسوزی ک برادرش هست بهش جا داده.بعد سال88عموی ما از اون زمین نقل مکان کرده رفته.تنها یادگارش یک اتاق ک تبدیل ب انباری وچندتا درخت که هنوز هستن.و پسرعموها ادعای مالکیت زمین دارن. پدرم میگه این داده بودم به برادرم. حالا که رفته من زمین به پسرهاش یا غیره نمیدم.چه میشه کرد؟؟

پاسخ‌ها:
طرف مقابل شما ادعایی کرده است که نیازمند اثبات است
اگر تماما شفاهی بوده هرکس ادعایی داره باید ثابت کنه
بستگی دارد که آیا فقط اجازه استفاده به برادر داده یا ملک را به او بخشیده است اگر فقط اجازه استفاده داده باشد ارث نمی‌رسد اما اگر ملک را هبه کرده باشد مالکیت آن به برادر منتقل شده و به ارث می‌رسد
ادعای مالکیت ایشان نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد و الا بی‌ اساس است
خیلی کارها متصور است بستگی به شما دارد
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: هبه زمین
واگذاری زمین
مالکیت زمین
زمین
پاسپورت

پرسش: سلام خسته نباشید وقت بخیر استاد من تقریبا 4 ماهییه خدمتمو تموم کردم کارتم صادر شده ولی هنوز به دستم نرسیده منم واجب باید برم خارج میشه پاسپورت گرفت بدون اجازه پدر !؟

پاسخ‌ها:
از اداره و پادگان مربوطه پیگیری کنید لطفا
بدون پایان خدمت نمی‌شود
باید برای گرفتن پاسپورت کارت پایان خدمت داشته باشی
از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید
خیر
از طریق ارگاه مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: اخذ پاسپورت بدون اجازه پدر
پاسپورت
ابلاغیه

پرسش: ایا هرابلاغی از دادگاه راباید رفت مراجعه کرد دادگاه یا خیر؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نوع ابلاغ دارد
اگر دادگاه حضور شما را لازم بداند باید مراجعه کنید. اگر پرونده کیفری باشد نتیجه عدم حضور در صورت احضار جلب می‌باشد
از سامانه ثنا استفاده کنید
بستگی به نحوه ابلاغ و احضار دارد
سلام باید وارد سامانه ابلاغ شوید و از محتوا آن مطلع بشین
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به نوع ابلاغ دارد هر ابلاغی را خیر
خیر
خیر

برچسب‌ها: ابلاغیه
حضور در دادگاه
مهریه

پرسش: درود به اسم من ی مغازه هست 3ماه قبل اینکه شکایت طلاق و طلب مهریه بشه آزمن مغازه روبه اسم وبه مادرم باپول فروختم ودوباره ازمادرم اجاره نامه مغازه رودارم لطفاً راهنمایی کنید آیا می‌تواند مغازه ای که به اسم مادرم هست و به اجرابزاره بخاطرمهریه اش

پاسخ‌ها:
خیر نمی‌تواند مغازه‌ای که به نام مادر شماست را توقیف کند
اگر قبل از اقدام ایشون انتقال دادید خیر ولی اگر سندی به نام شماست هنوز درگیر میشید برای ازاد کردنش ولی در کل
سلام و وفت بخیر املاک قولنامه ای قابلیت توقیف برای مهریه را دارند البته باید خلاف این مورد اثبات است که به نام شما است ولی اگر معامله به تازگی انجام شده باشد خطرهایی شما را تهدید می‌کند از جمله اینکه فرار از دین بوده است یا خیر که جزئیات مهم است و باید جزئیات را بدانیم و بررسی کنیم
خیر
اموال مادر قابل توقیف مهریه شما نیست مگر احراز معاملات صوری به قصد فرار از دین
سلام در صورتی که انتقال اموال پیش از مطالبه مهریه باشد، قضات به سختی صوری بودن معامله را می پذیرند و اثبات آن مستلزم بررسی های بسیار دقیق از سوی دادگاه خواهد معامله صوری زمانی اثبات می شود که زوج با اخطار ابلاغیه دادگاه یا دریافت نامه اجرای احکام از بدهی مالی خود مطلع شود. در چنین شرایطی اگر معامله ای صورت گیرد، شبهه معامله صوری بیشتر خواهد بود و احتمال این که بتوان این معامله را صوری قلمداد کرد، نزدیک تر به واقعیت است و زوجه می تواند تقاضای ابطال دهد. اما پیش از مطالبه دین از سوی زوجه، اثبات این موضوع سخت است.
با درود پرسشگر ارجمند هر یک احکام خاص خود را دارد
نیاز به بررسی دارد
درود خیر

برچسب‌ها: توقیف مغازه بابت مهریه
توقیف مغازه
مهریه
قرارداد رهن

پرسش: با سلام بیست چهار سال پیش شش واحد اپارتمان که پایان کار وصورتجلسه تفکیکی آن گرفته شد وعرصه زمین نیز خریداری نمودم برای ضمانت فردی یک واحد را در رهن بانک قرار دهم مدارک اعلامی بجز سند مادر که برای تفکیک تحویل اداره ثبت شده بود را بدفتر خانه میدهم درقرارداد بجای یک واحد با شماره سند مادر نوشته میشود بعد از یکسال بدهی پرداخت وفک رهن باداره ثبت ارسال می‌شود یک واحد را میفروشم سال 97 پنج برگ سند که فاقد بدهی دریافت میکنم سال قبل بانک اعلام بدهی می‌کند وتمامی واحدهای من را بازداشت وازاداه ثبت درخواست فروش می‌کند واداره ثبت نیز اجازه فروش یک واحد را می‌دهد از چه کسانی شکایت وچگونه احقاق حق کنم

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک باید دقیق و کامل رویت شود سپس اظهار نظر نهایی کنیم
باید دادخواست طرح کنید توصیه می‌شود که حتماً
رهن لازم الاجراست لذا به طرفیت مسبب طرح دعوی مطالبه وجه کنید
با سلام. شما در ابتدا باید اعتراض به اجرا کنید.مدارک تسویه و فک رهن را ارائه دهید. صرف نظر از اینکه زمان بازداشت پلاک ثبتی مادر یا یکی از واحد ها در رهن قرار گرفته باشد باید منشاء بدهی شما مشخص گردد. در صورت عدم تسویه وام اخذ شده یا عدم پرداخت اقساط وام باید برای شما به عنوان ضامن اخطاریه صادر و اطلاع رسانی صورت میگرفت. بهتر است از طریق اعتراض خود پیگیری و علت توقیف و فروش را مطلع شوید و در جهت ابطال عملیات اجرائی اقدام کنید پس از اثبات ادعای خود میتوانید از مقصر یا مقصرین این اقدام شکایت کنید.
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم رویت و بررسی مستندات شماست
نیاز به بررسی بیشتر دارد

برچسب‌ها: بازداشت ملک
ملک در رهن بانک
ملک
برگشت چک ضمانت

پرسش: ضامن وام یک نفر شدم که اقساط وام را پرداخت نمی کند چند روز دیگر هم حسابم مسدود میشود از نظر حقوقی چکار می توانم بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر ابتدا شما باید پرداخت کنید به جای ایشان به عنوان ضامن و زمانی که پرداخت کردید به مقداری که پرداخت کردید میتونید مراجعه کنید به وام گیرنده اصلی
شما باید به عنوان ضامن مبالغ را پرداخت کنید و سپس می‌توانید از بدهکار اصلی طی دادخواست حقوقی مطالبه نمایید
با سلام در صورت پرداخت اقساط می توانی. علیه وام گیرنده دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید.
ضامن ملزم به پرداخت دین مضمون عنه است و به میزان پرداختی می‌تواند به طرفیت مدیون طرح دعوی مطالبه وجه کند
در صورتی که شما بپردازید می توانید از آن شخص مطالبه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند توافقات حاصله حائز اهمیت است در اصل کلی ضامن پس از واریز اقساط می‌تواند علیه وام گیرنده دادخواست مطالبه وجه دهد
فعلا کاری متصور نیست تا پایان اقساط فقط جهت تمهیدات یک اظهارنامه رسمی بدهید
از طریق ارگاه مربوطه پیگیری نمایید

برچسب‌ها: برگشت چک ضمانت
چک ضمانت وام
ضمانت وام
ضامن وام
ثبت مجدد پرونده

پرسش: بابام رفت دادگاه قاضی حکم داد ولی حکم براش نمی‌فرستادم رفت پرسجو کرد قاضی بازداشتش کرد گفت توهین ب مسیول کردی در صورتی که نکرده بود بعد قاضی برگشته لج کرده الان دوباره پیام اومد براش مجددا ثبت شد پرونده منظورش یعنی چی الان باید چیکار کنیم آیا میتونیم پرونده ببریم خودمون جای دیگ بزاریم برای اینکه دیه ندن داره قاضی مارو بازی میده میشه لطفاً راهنمایی کنید مارو

پاسخ‌ها:
سلام.ثبت مجدد پرونده یعنی پرونده مجدد با شماره کلاسه جدید ثبت شده است درضمن برای توهین به مسئول دیه نمیدن که مجازات دیگری دارد مجازات جرم اهانت و توهین شامل حبس از سه تا شش ماه و یا تا 74 ضربه شلاق و یا جزای نقدی از یک میلیون و پانصد هزار ریال تا شش میلیون ریال است. این مجازات ها برای حفظ نظم و انضباط اداری و جلوگیری از بی احترامی به مقامات دولتی که مسئولیت های حساس و مهمی را بر عهده دارند، وضع شده است.پرونده های کیفری محل وقوع جرم صالح به رسیدگی هستند
اگر حکمی صادر شده باشد باید به شما ابلاغ شود و عدم ابلاغ حکم موجب مسئولیت اداری و انتظامی برای دفتر و دادگاه خواهد بود پرونده رو نمی‌توان به شعبه دیگری منتقل کرد
ثبت پرونده مجدداً متصور نیست و قاضی فارغ از رسیدگی بوده و امر مخدوم است
امکان تغییر شعبه وجود ندارد بهتر است با همکاری وکیل دادگستری اقدامات بعدی انجام شود
از کمک وکیل دادگستری بهره بگیرید
با درود، پرسشگر ارجمند، نخست، رویه قضایی اقتضا دارد که احکام صادره به نحو مقتضی و قانونی به محکوم‌علیه ابلاغ گردد، عدم ابلاغ رافع مسئولیت قانونی وی نخواهد بود و استعلام از دادگاه نافی این تکلیف قانونی نیست. ثانیا، اتهام توهین به مسئول مستلزم اثبات عناصر مادی و معنوی جرم بوده و صرف ادعا یا بازداشت بدون ارائه مستندات کافی، خلاف اصول دادرسی عادلانه تلقی می‌گردد و قابل اعتراض است. ثالثا، ثبت مجدد پرونده می‌تواند ناشی از جهات مختلفی باشد، از جمله اعتراض به حکم، طرح اتهام جدید یا اشتباه اداری، که مستلزم بررسی دقیق توسط وکیل متخصص می‌باشد، و انتقال پرونده به شعبه دیگر صرفاً در موارد قانونی و با ارائه دلایل موجه امکان‌پذیر است وگرنه ممکن نیست.
درود مجدد در شعبه مطرح شده احتمالا برای ابلاغ وقت رسیدگی

برچسب‌ها: ثبت مجدد پرونده
ارجاع پرونده
سقط جنین

پرسش: سلام وقتتون بخیر من 3ماهه باردارم از شوهرمم دارم جدا میشم اگر قرص مصرفم کنم بعد برم پزشک قانونی آیا اثری از قرص میماند که پزشک قانونی بفهمد که قرص مصرف شده؟

پاسخ‌ها:
بهتر است که به پزشکان مراجعه کنید
سوال غیر حقوقی و مربوط به پزشکی است سقط جنین را شکی قانونی تشخیص می‌دهد و مرد می‌تواند از شما شکایت کند
با سلام سقط جنین حرم این و مجازات دارد و دیه نیز باید پرداخت شود.
سقط جنین جرم است
سقط جنین مشخص می گردد
بلی حتما
ممکن است
درود محتمل است

برچسب‌ها: تشخیص سقط جنین
سقط جنین
وکالت نصف خانه

پرسش: سلام وقتتون بخیر باشه پدر و مادر با کمک من یه خونه تونستن خریداری کنن و نصف مبلغو من دادم و اونا هم با کمک اوراق مسکن تونستن بخرن خواستم بدونم اگر نصف خانه را به من وکالت بلاعزل بدن بدون امضای من میتونن خانه را بفروشن یا خیر؟ (اینم بگم که سند در رهن بانک هست )

پاسخ‌ها:
سلام بله میتونن اقدام بخ فروش کنن مگر اینکه محدود کنیم ایشان را
کسی که وکالت می‌دهد می‌تواند موضوع وکالت را خودش نیز انجام دهد بنابراین تا زمانی که سند به شما انتقال نیافته می‌توانند بدون شما نیز منزل را منتقل کنند
نیاز به اثبات مالکیت یا اثبات بیع است
با سلام. وکالت به تنهایی دلیل بر فروش و انتقال نیست.فقط اجازه به وکیل جهت انجام اختیارات داخل وکالت میباشد و خود موکلین(پدر و مادر) میتوانند هرگونه انتقال و یا دخل و تصرفی در آن داشته باشند حتی اگر در وکالت این اختیار را از خود سلب کرده باشند و بعد از فوت نیز باطل خواهد شد. شما میتوانید با حفظ حقوق بانک نسبت به انتقال 3 دانگ منزل اقدام کنید و یا با تنظیم مبایعه نامه و اقرار نامه 3 دانگ را به نام شما انتقال دهند.
بلی مگر تحت شرایطب
بادرود، پرسشگر ارجمند، در ارتباط با مسئله وکالت بلاعزل و فروش ملک در شرایطی که سند در رهن بانک قرار دارد، می‌توان به تحلیل حقوقی این موضوع پرداخت. ابتدائاً، تنظیم وکالت بلاعزل توسط پدر و مادر شما نسبت به خود می‌تواند ناظر به انتقال اختیارات محدوده‌ای باشد که در آن، فروش ملک نیز گنجانده می‌شود. با توجه به اصول فقهی و حقوقی، وکالت بلاعزل به معنای عدم امکان ابطال آن توسط موکلین تلقی می‌گردد، لذا در صورت تنظیم وکالت به نحو صحیح، شما به عنوان وکیل مکلف به پیگیری امور مختص به فروش خواهید بود. ناگفته نماند صرف وکالت ایجاد مالکیت نمیکند. ثانیاً، وجود رهن بانک بر این ملک مستلزم احراز رعایت منافع دائن (بانک) و آزادی سند پس از تسویه می‌باشد. در واقع، بر اساس رویه قضایی، فروختن ملکی که در رهن است بدون حصول توافق و اجازه بانک، نه تنها با اصول حقوقی مربوط به قراردادهای تأمین مالی مغایرت دارد، بلکه می‌تواند منجر به نقض حقوق دائن و در نهایت به تحمیل خسارات قانونی بر موکلین گردد. بنابراین، هر نوع معامله‌ای که از جانب شما یا موکلین صورت گیرد، به لحاظ حقوقی بدون جلب نظر بانک امکان بروز مشکل وجود دارد هرچند حقوق مرتهن به قوت خود باقی است. ثالثاً، در صورتی که پدر و مادر شما بخواهند به فروش ملک مبادرت ورزند، لازم است تا ابتدا با بانک مربوطه مذاکره کنند و ترتیبات لازم جهت آزادسازی سند را فراهم آورند. در این راستا، وکالت بلاعزل صرفاً به عنوان ابزاری برای تسهیل در فرآیند حقوقی، خدمت می‌نماید؛ اما بدون رضایت بانک، عملاً حقوق شما نیز بر روی ملک ثابت نخواهد ماند و موجب ایجاد چالش‌های حقوقی و قضایی بیشتری می‌گردد. لذا در نگاهی جامع، همواره ضرورت مشاوره جدی با یک وکیل متخصص در امور املاک و رهن مطرح و ضروری به نظر می‌رسد تا کلیه مراحل فروش و انتقال در چارچوب حقوقی و قانونی به درستی صورت پذیرد.
درود بله

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل سه دانگ ملک
فروش ملک
ملک
نداشتن گواهینامه و پرداخت جریمه

پرسش: سلام حدود25روز پیش موتور بنده رو نیروی انتظامی به علت به همراه نداشتن مدارک گرفتن و به پارکینگ منتقل کردن وگواهینامه ام ندارم موتوربه اسم یکی از اقوامه و وکالت به اسم پدرمه الان بایدچکار کنم برای پرداخت جریمه بی گواهینامگی وترخیص موتور از پارکینگ

پاسخ‌ها:
شما نمی‌توانید موتور را ترخیص کنید شما تنها باید جریمه خود را پرداخت کنید و بعد پدر شما که وکالت دارد می‌تواند موتور را ترخیص کند البته با مدارک پرداخت جریمه
پدرتان با وکالتنامه می تواند موتور را ترخیص کند خودت هم با پرداخت مبلغی جریمه آزاد میشی
بلی همین طور است
از طریق ارگاه مربوطه پیگیری نمایید
از طریق مرجع مربوط حضوراً پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: ترخیص موتور سیکلت
پرداخت جریمه نداشتن گواهینامه
جریمه
موتور سیکلت
گواهینامه
نفقه

پرسش: سلام‌ سوالم اینه که آیا پولی که همسرم برای تنقلات بچه ها واریز میکرده به حسابی که به اسم خوده قبلا کارت دست بچم بوده مثلا پنجاه یا صدتومنی یه گاهی اوقات واریز میکرده میتونه همسرم در روز واخواهی بگه که من پول می‌ریختم برا همسرم با اینکه اون برا تنقلات بچه‌ام میریخته ربطی هم به من نداره ...میخواستم بدونم این نفقه حساب میشه ؟

پاسخ‌ها:
نفقه شما را باید کارشناس بر حسب شان شما تعیین نماید
باید با دلایل اثبات کنید
نفقه توسط کارشناس تعیین می‌گردد
بررسی و رسیدگی میشود این قبیل موارد هم جز نفقه است
بادرود، پرسشگر ارجمند، در بررسی آثار حقوقی وجوهی که همسر شما به عنوان هزینه تنقلات کودکان به حسابی واریز کرده است، می‌بایست به جنبه‌های مختلف تحلیل حقوقی این ادعا و وضعیت پرداخت نفقه پرداخت. نخست، وفق قواعد کلی نفقه در خانواده، یکی از وظایف اصلی همسران تأمین نیازهای ضروری و متعارف فرزندان مشترک می‌باشد. اگر واریزهای مزبور به حسابی که به نام فرزندان است به منظور تأمین و تغذیه آن‌ها صورت گرفته باشد، اساساً می‌توان این موارد را به عنوان نفقه‌ای در نظر گرفت که همسر شما به موجب وظایف مقتضی والدینی خود انجام داده است. ثانیا، اثبات این ادعا که وجوه واریز شده در واقع به‌عنوان نفقه به حساب فرزندان واریز شده و نه به منظور دیگری، نیازمند مستندات و دلایل روشنی است. در صورتی که همسر شما صرفاً بخواهد ادعا کند که این وجوه به عنوان نفقه برای تأمین مخارج خود یا منحصراً در راستای منافع خود تخصیص یافته، مستلزم ارائه شواهدی است که ثابت کند چنین نیتی وجود داشته است. در واقع، با توجه به تأکید بر نگهداری و مسؤولیت تربیتی والدین در قبال فرزندان، پاسخ به سؤال در اینجا بستگی به نیت و هدف واقعی واریزها دارد. ثالثاً، در صورتی که مقامات قضایی به ادعای واخواهی پاسخ دهند، دلایل و مستندات مرتبط بررسی و در صورتی که اصول و قواعد تأمین نفقه و تأمین نیازهای فرزندان لحاظ گردد، احتمالاً وجوه واریز شده به عنوان نفقه شناسایی خواهد شد. بنابراین، اظهارات همسر شما در مورد مصارف و تقدیم آن وجوه می‌تواند تأثیر عمیقی بر نحوه تشخیص وضعیت حقوقی این پرداخت‌ها بگذارد. به طور خلاصه، تبیین دقیق نیت پرداخت و موارد استفاده از وجوه، در تعیین مرزهای نفقه و الزامات هر یک از والدین در حق فرزندان، اهمیت ویژه‌ای دارد و موفقیت در این خصوص نیازمند مستندات مستحکم و تحلیل در فرآیندهای حقوقی خواهد بود.
نیاز به اثبات دارد
هرگونه واریزی احتساب در پرداخت نفقه است

برچسب‌ها: نفقه
عدم پرداخت وام توسط وام گیرنده

پرسش: باسلام بنده ضامن یکی از همکاران اخراجی در دوتا بانک شدم بعلت عدم پرداخت وام‌ها در یک مرحله حساب بانکی ام مسدود شد که با پرداخت وام‌های عقب افتاده اش آزاد شد و ناچار شدم وام بانک تجارتش رو تسویه کنم با اینکه تا برج 10سال 1404 مهلت داشت و تو بانک سامان هم چندین قسطش رو دادم وهنوز 4سال مانده تا وام سامان پایان یابد آیا میتوانم ازش شکایت کنم هم پولهایی که برای عدم پرداختش واریز کردم رو بگیرم و هم ضمانتم رو پس بگیرم

پاسخ‌ها:
بابت بانک تجارت که تسویه کردید با اخذ گواهی از بانک تجارت می توانید دادخواست مطالبه وجه با خسارت تاخیر تادیه و خسارات دادرسی بدهید اما بانک سامان چون هنوز تمام نشده خیر
بله شما می‌توانید مبلغ وام را پرداخت کنید سپس از وام گیرنده بر اساس مبالغ دریافت پرداخت شده دادخواست مطالبه وجه با احتساب خسارت تاخیر تادیه دهید
خیر نمیتوانید بعد از پایان اقساط فقط میتوانید دادخواست‌ مطالبه وجه ان هم تحت شرایط خاص بدهید
از طریق ارگاه مربوطه پیگیری نمایید
در صورت عدم پرداخت وام توسط گیرنده ضامن ملزم به پرداخت دین مضمون عنه هست

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام توسط وام گیرنده
پس گرفتن ضمانت وام
ضامن
استخدام

پرسش: بنده میخام استخدام اموزش و پرورش بشم آیا با این شرایط استخدام میشم یا نه ؟؟4 بند انگشت دست راستم با آکواریوم بریده شده آیا استخدام اموزش پرورش می تونم بشم یا نه ممنونم جوابگو باشید .

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط استخدامی آن ارگان و پست سازمانی خودتان دارد که آیا مورد تایید ایشان است یا خیر
اگر در تدریس شما پای تابلوی کلاس مشکلی ایجاد نمی کند قبول می شوید
بلی
با درود، پرسشگر ارجمند، به استناد مفاد قانون استخدام کشوری و آیین‌نامه‌های استخدامی آموزش و پرورش، احراز سلامت جسمانی و روانی از جمله شروط اساسی استخدام در این نهاد تلقی می‌گردد و به همین منظور، متقاضیان ملزم به ارائه گواهی سلامت از مراجع پزشکی معتبر می‌باشند. تعیین حدود و ثغور این سلامت جسمانی، بر اساس ضوابط و معیارهای مشخص شده توسط کمیسیون پزشکی آموزش و پرورش صورت می‌پذیرد. نخست، با عنایت به اساسنامه دانشگاه فرهنگیان، گزینش و استخدام افراد برای مشاغل آموزشی و پرورشی، نیازمند دارا بودن توانایی جسمی و روانی لازم برای ایفای وظایف مربوطه است. ثانیا، قطع چهار بند انگشت دست راست می‌تواند در برخی مشاغل آموزشی و پرورشی، محدودیت‌هایی را ایجاد نماید. و ثالثا، تصمیم‌گیری نهایی در خصوص استخدام شما، بر عهده کمیسیون پزشکی آموزش و پرورش خواهد بود که با بررسی دقیق وضعیت جسمانی شما و تطبیق آن با الزامات شغلی، اتخاذ تصمیم خواهد نمود. لذا، ارائه مدارک پزشکی و حضور در کمیسیون مذکور، جهت تعیین تکلیف نهایی ضروری است.
از طریق ارگاه مربوطه پیگیری نمایید
از طریق سازمان مربوط پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: معاینات پزشکی استخدام
استخدام
اجاره کردن

پرسش: سلام وقت بخیر میتوان ملکی رو اجاره کرد که مالک هنوز سندش بعد از سی سال نیامده و ادعا دارد که ملک را خریده و برای خودش هست ولی در اصل ملک اوقافی بوده و اجازه فروش و اجاره ندارد و ایا برای مستاجر پیگرد قانونی وجود دارد و جرم‌محسوب میشود؟

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد که جرم نباشد اما چون شما ساکن آن ملک هستید اداره اوقاف می‌تواند از شما تقاضای اجرت المثل کند
مستاجر ملک اوقافی اولا اگر مالک اعیانی باشد باید سند اعیانی گرفته باشد ثانیاً برای انتقال عرصه استیجاری باید با هماهنگی متولی مربوطه انتقال دهد
مال اوقافی قابل خرید و فروش نیست
با درود، پرسشگر ارجمند، در فرض مطروحه، انعقاد عقد اجاره توسط شخصی که فاقد مالکیت رسمی بر عین مستأجره بوده یا اذن قانونی در تملیک منافع آن ندارد، واجد آثار حقوقی متعدد خواهد بود که ذیلاً به آن پرداخته می‌شود. نخست، عقد اجاره منعقده، ماهیتاً از نوع معاملات فضولی تلقی گردیده و نفوذ آن منوط به تنفیذ مالک رسمی یا قائم‌مقام قانونی وی (در فرض موقوفه بودن، اداره اوقاف) خواهد بود. ثانیاً، در صورت عدم تنفیذ عقد از سوی مالک اصلی، ید مستأجر بر عین مستأجره، ید غیرمجاز و غاصبانه تلقی شده و مشارالیه ملزم به استرداد مورد اجاره و پرداخت اجرت‌المثل ایام تصرف خواهد بود؛ این امر مستلزم طرح دعوای خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل از سوی مالک است. و ثالثاً، در خصوص مسئولیت کیفری مستأجر، صرف انعقاد عقد اجاره با علم به فقدان مالکیت موجر، موجب تحقق بزه معاونت یا مباشرت و مشارکت در جرم نبوده، مگر اینکه مشارالیه در ارتکاب جرم کلاهبرداری یا تحصیل مال نامشروع با موجر همکاری نموده باشد؛ اثبات این امر مستلزم ارائه ادله کافی به مرجع قضایی ذیصلاح است.
درود خیر
در صورت مالکیت موجر یا اذن از مالک اجاره منعی ندارد

برچسب‌ها: اجاره ملک
ملک اوقافی
ملک 
اجاره