rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تخلیه زودتر از موعود

پرسش: سلام بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که آخرین قرارداد توافقی به صورت گفتاری از طرف صاحب ملک اعلام شد که پایان قرارداد اردیبهشت بود ادامه داره و بمانید.اما بعد از 7 ماه گفتن نه باید تخلیه کنید و ابلاغیه فرستادن آیا میتوانن حکم تخلیه بگیرن و اگر بله چه مدت دادگاه زمان میده به مستاجر برای تخلیه چون توافق کرده بودیم برای پایان تا اردیبهشت اما پشیمان شدن.ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام برای دستور تخلیه اقدام کردن یا حکم تخلیه؟؟
با سلام بله اگر شرایط قانون سال 76 را داشته باشد موجر می‌تواند تقاضای تخلیه فوری کند
سلام اگر دستور تخلیه باشد اصولا کمتر از یک ماه دستور صادر میشود
اگر در مدت 7 ماه اجاره پرداخت کرده باشید دلیل بر تمدید میباشد و با اعتراض شما امکان تخلیه وجود ندارد.
سلام اگر ایشون توافق شفاهی رو قبول کنند نمی توانند بدون دلیل شما را بیرون کنند اگر توافق شفاهی اثبات نشه و به قرار داد قبلی استناد بشه بستگی به این داره که قرارداد رسمی بود یا عادی در صورت عادی دو شاهد داشتید یا خیر اگر شاهد داشتید و یا رسمی بود سریع انجام میشه اگر نه که می رود دادگاه کنی طولانی تر است
با سلام اگر اجاره این مدت را پرداخت کرده باشید فرض بر این است که قرارداد اجاره برای یک سال دیگر نیز تمدید شده است.
سلام اگر مدت رو با شهادت اثبات کنید نمی توانند
اصولا نمیتواند تخلیه بگیرد قرارداد شفاهی نیز معتبر است
سلام؛ ملاک و معیار قرارداد کتبی و مکتوب می‌باشد که دادگاه به آن توجه خواهد نمود فلذا موجر در دعوی مطروح، ظرف 6 ماه توفیق حاصل خواهد نمود.
اگر دستور تخلیه باشد کمتر از یک ماه صادر می‌گرد

برچسب‌ها: تخلیه پیش از موعد مستاجر توسط موجر
قرارداد شفاهی اجاره
اجاره
طلب ذرت و سویا از دولت با قیمت ارز ترجیحی

پرسش: باسلام وعرض ادب شرکت ما از ابتدای سال 1401 به مقدار 80تن ذرت و40تن سویا با قیمت ارز ترجیحی از وزارت جهاد کشاورزی سهمیه طلب دارد واز از اول پیگیری شده و خودشان عنوان کردند بعلت نقص در سامانه ما نتوانستیم خرید کنیم و چندین بار از سازمان جهاد کشاورزی یزد مارا با مستندات که طلب داریم به وزارت معرفی کردند ودر آنجا هرکدام از معاونان وزیر یک نظری داشتند یکی نوشت باید از شرکت پشتیبانی امور دام بگیرید دیگری گفت کسی جرات ندارد سهمیه شمارا تائیدکند خلاصه مجدا جهاد یزد امروز دوباره معرفی کرده که طلب ایشان را بدهیدلازم به ذکر است تعداد زیادی موقع آزاد سازی ارز مشکل مارا داشتند واکثر آشنایان خود دادند حال که چند وزیر دولت عوض شده چگونه از طریق مراجع قضایی یا دیوان به طلب خود برسیم از راهنمایی شما سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
اگر مطابق قرارداد باید به تعهد عمل میکردند و اینگونه نشده است دادگاه عمومی حقوقی صالح به رسیدگی است و میتوانید دادخواست الزام به ایفای تعهد به دادگاه تقدیم کنید اگر بدون قرارداد دستگاه مورد نظر به وظیفه خود عمل نکرده باشد شما از تاریخ مطالبه 3 ماه فرصت داشتید که به دیوان شکایت کنید
با سلام می‌توانید به موجب قرارداد موجود از طریق مرجع قضایی طرح دعوا کنید
با سلام می توانید طرح دعوی کنید
می‌توانید طرح دعوا کنید

برچسب‌ها: طلب
ارز ترجیحی
مبلغ دیه و ارش

پرسش: سلام ایا می شود به دیه مقدر ارش اضافه شود ؟ 3 عدد جرح حارصه روی گردن که ارش متعلقه به میزان 0.3 درصد دیه کامل تعیین می گردد یعنی 3.600 یا 21.600 میلیون تومان ؟ جرح حارصه به غیر از سر و صورت و روی گردن مگر نیم درصد دیه کامل ندارد ؟

پاسخ‌ها:
سلام هر یک درصد 12 میلیون می باشد
با سلام بله بر اساس نظریه پزشکی قانونی امکان دارد
ارش تعیین شده یعنی مقدار نت مقدری که تشخیصش با پزشکی قانونی است
با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است و دادگاه نیز طبق نظریه پزشکی قانونی مبادرت به صدور رای می کند.
سلام بله؛ امکان‌پذیر می‌باشد. برای محاسبه می‌توانید بر مبنای «هر یک درصد دیه معادل 12٫000٫000 تومان» اقدام بنمائید.
تعیین دیه بر اساس نظریه پزشک قانونی است

برچسب‌ها: ارش
دیه
ادعای پرداخت وجه مازاد در معامله

پرسش: باسلام اگه پول مازاد از خرید فروش به حساب کسی واریز شود در جریان معامله طلا زرگر بعد از دوماه اعلام کرده که من بیشتر از طلای شما پول دادم و فروشنده موقع فروش طلای آب شده خود گفته است من ساختمان سازی دارم وپول برای بدهکاری هام میخوام حال که بعد ازدو ماه پول ها خرج شده در صورت اثبات ادعای زرگر چگونه این فرد معسر که هنوز زیر قرض خانه سازی است پول اورا بدهد آیا دراین معامله جرم هم صورت گرفته یاخیر زرگر گفته تو کلاه برداری چرا پول مازاد راپس ندادی درصورتی که با حساب طلایش هم خوانی داشته بحر حال اگر ممکن است نظر دهید ومثل همیشه کمک کار مردم باشید چون از طرف فروشنده هیچ قصدی نداشته وطبق فروشی که داشته پول واریزی را خرج کرده ممنون از لطف شما سروران

پاسخ‌ها:
سلام شما مکلف هستید که مبلغ اضافی را مسترد نمایید با توجه به توضیحات شما اعسار شما پذیرفته نخواهد شد
با سلام برای اظهار نظر دقیق باید اسناد و مدارک بررسی شود
خیر جرمی صورت نگرفته.واریز به صورت اشتباه توسط زرگر انجام شده.در هر صورت شما باید فروش طلا را اثبات کنید و این اختلاف به وجود آمده را توضیح دهید. در صورت اثبات ادعای زرگر شما باید مبلغ مازاد را مسترد نمایید و از زمان مطالبه مشمول خسارت تاخیر هم خواهد بود.در نورد اعسار نیز باید اعسار خود را اثبات کنید .
زرگر باید ادعای خود را ثابت کند و طرح دعوی نماید خرج کردن پول در هر حال جرم نیست حتی اگر مازاد باشد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام؛ جرم کلاهبرداری بوقوع نپیوسته است و تنها یک اختلاف مالی اتفاق افتاده است که از طریق دادگاه حقوقی رسیدگی صورت خواهد پذیرفت.
اسناد و مدارک نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: ادعای کلاهبرداری
خرید و فروش طلا
لواط و همجنس گرایی

پرسش: سلام.من تو یه شرکت خدماتی نظافتی کار میکنم حدود 4ماه پیش از طرف شرکت رفتم سرکار یه مشتری و کارشون انجام دادم.تقریبا بعد از 4ماه صبح زود این شخص بهم زنگ زد خواب بودم ازم درخواست ماساژ خواست و فکر کنم با کمی استرس یکدفعه با زبون بی زبونی ازم درخواست رابطه جنسی لواط کرد که برم به بهش برسم و ساعتی 1میلیون بهم میده منم خواب الود و شوکه شدم ولی کنجکاو شدم بفهمم کی هست و بتونم یه مدرکی داشته باشم تا ادبش کنم ادامه دادم.حالا مابقی ماجرا چون طولانی هست من دفعه اول نتونستم ازش مدرک جمع کنم بتونم شکایت کنم چون طرف میخواست مدرکی نده دستم و منم به بهانه اینکه میکروفن گوشیم خرابه فقط با پیامک میخواستم ازش مدرک داشته باشم.تقریبا دو روز پیش دوباره تماس گرفت من تونستم این درخواست بیشرمانه با پیامک که بهم چندتا داد مدرک جمع کنم و اینکه این قضیه به مدیر شرکت اطلاع دادم و در جریان هستن و یه مقدار جزییات داره که برای من کمک میکنه برای اثبات حرفم کمک کنه.الان مبخوام ازشون شکایت کنم چون باعث مزاحمتم شده و روی روحیه و افکارم و اعصابم تاثیر بدی گذاشته تمام پیام ها و تماس های مکررش دارم. کلیت داستانم اینه و خواهشا راهنمایی کنید چیکار کنم این ادم کثیف گیر قانون بیوفته که معلوم هست فقط من جز انتخاب هاش نبودم

پاسخ‌ها:
سلام می توانید شکایت کیفری علیه ایشان مطرح کنید
با توجه به توضیحات شما امکان اقامه شکوائیه کیفری وجود خواهد داشت شما باید با ارائه دلایل ادعای خود را اثبات نمایید
می توانید تحت عنوان مزاحمت تلفنی و پیامکی شکایت کیفری کنید
بله حسب مدارک امکان شکایت کیفری علیه ایشان هست
با وجود شواهدی که دارید، شما حق دارید این موضوع را پیگیری کنید و شکایت کنید. راه‌های قانونی برای مقابله با چنین رفتارهایی وجود دارد، و شما می‌توانید از طریق پلیس یا دادگاه اقدام کنید. به هیچ‌وجه نباید تحت تاثیر تهدیدات یا درخواست‌های غیرقانونی قرار بگیرید.
سلام با استناد به ادله و مدارک طرح دعوی کنید
با سلام بله می‌توانید به استناد پیامک‌های موجود از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت مزاحمت طرح کنید
با سلام می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
سلام وقت بخیر بسته به نوع پیامک‌ها می‌تواند عناوین زیر را داشته باشد: مزاحمت تلفنی دعوت به فساد مشمول ماده 743 قانون مجازات اسلامی کتاب پنجم تعزیرات و سایر عناوین که قبل از مشاهده متن‌ها و اوضاع و احوال انتساب آنها ممکن نیست موفق و موید باشید
به جرم لواط نمیتوانید شکایت کنید ارتکاب نیافته است.
تحت عنوان زاحمت می‌توانید شکایت کنید
شکایت بابت لواط امکان ندارد چون محقق نشده اما میتوانید با استناد به بند ب ماده 743مجازات وی را بخواهید

برچسب‌ها: درخواست همجنس بازی
درخواست لواط
مغایرت مساحت واقعی و نوشته شده در قولنامه

پرسش: درود و عرض ادب.سال1390 یک خانه ویلایی بمساحت81متر درتهران با قولنامه خریدم 4سال پیش اقدام به گرفتن سند ثبتی نمودم اوایل امسال سندش را گرفتم مساحت خانه73متر شد(8متر کمتر) وبنده بیخیال بودم چندروز پیش یکی از همسایه ها که یک قواره ازخانه من فاصله دارد اقدام به سند نموده درمحاسبه مساحت زمین متوجه شدن که مساحت واقعی زمین از مساحتی که در قولنامه نامه نوشته شده بیشتر است ( ایشان هم2سال پیش این خانه را خریده).با توجه باینکه این زمین‌ها مشاع بوده وباهم تقسیم شده اند آیا بنده میتوانم ادعا نمایم که متراژ اضافه متعلق به بنده میباشد یانه؟ و خلاصه آیا بنده میتوانم دادخواست بدهم یا نه ؟ واز چه کسی شکایت کنم( از فروشنده خانه خودم ویا مالک خانه ایکه متراژ اضافه دارد) و آیا میتوانم به حق حقوق خود برسم یا نه؟ ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام فقط از فروشنده خودتان شکایت نمایید
سلام بله قطعا فروشنده مکلف است که بهای متراژ کسر شده را به شما پرداخت نماید شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه بهای متراژ زمین کسر شده را به طرفیت فروشنده مطرح نمایید شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید
بله به طرفیت فروشنده دادخواست دهید
امکان رسیدن به حق شما بستگی به شواهد و مستندات شما دارد. اگر شواهد کافی مبنی بر تعلق مساحت بیشتر به شما وجود داشته باشد (نظیر نقشه‌ها، مدارک رسمی، یا گواهی کارشناسان)، احتمالاً می‌توانید از طریق دادگاه به حق خود برسید.
در مورد صدور ستد برای املاک فاقد سند مقدار تصرفی و ساخته و محصور شده ملاک صدور سند میباشد.شما میتوانید به جریان ثبتی همسایه اعتراض کنید و تقاضای اصلاح سند خود به استناد مبایعه نامه را داشته باشید.
با سلام باید علیه فروشنده خود طرح دعوا نمایید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
شما از فروشنده میتونید بابت نقصان متراژ مطالبه ما به التفاوت قیمت را بنمایید
فروشنده مکلف است که بهای متراژ کسر شده را به شما پرداخت نماید علیه فروشنده خود طرح دعوا نمایید
سلام؛ دریافت مابه‌التفاوت مبلغ به شرط تأیید کارشناس رسمی دادگستری ممکن می‌باشد.
از فروشنده می‌توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: مغایرت متراژ ملک در قولنامه
کسری متراژ ملک
متراژ ملک
ملک
زندانی

پرسش: با سلام بنده با ماشین مسافر کشی میگردم یک روز صبح ساعت ده یکم مسافر از من خواست مقداری وسایل را با ماشینم برایش حمل کنم نزد تعمیرگاهی که ماشینش آنجا بود و مرا داخل خیابانی برد که مقداری وسایل کنار درب پارکینگ منزلی بود و من از ماشین پیاده هم نشدم در صندوق عقب را زدم و وسایل را داخل صندوق گذاشت منزل قبلی دوربین داشت و ایشان دزد بودن و پلاک ماشین مرا ثبت کردن و بی گناه سه سال راهی زندان کردن که همسرم طلاق گرفت زندگیم نابود شد به خاطر اینکه قاضی حکم مدادکه دوربین را چک کنند و فقط به خاطر پلاک مرا بد بخت کرد الان دو سال است از زندان آزاد شدم و چند روز پیش آن دزد را دیدم و تعقیب کردم و منزلش را پیدا کردم و رفتم اداره آگاهی گفتم و مرا مسخره کردن و گفتند که گذشته واقعا چنین است این است وجالبتر اینکه بعد از آزادی برای تحویل پرایدم رفتم. دیدم هیچ چیزی روی ماشین نمانده از سپر گرفته تا کامپیوتر و تمام سنسورها پمپ بنزین همه را بردند و دستشان درد نکند بعد از گذشت دو سال هنوز نتوانستم ماشین را راه بیندازیم و مستأصل مانده ام و لذا با این وضع بضاعت بنده دست به دامن شما بزرگواران شدم

پاسخ‌ها:
بابت ماشین میتوانید از پارکینگ شکایت کنید
سلام شما باید ابتدا از همان شخص همراه خود شکایت نمایید و باید حکم قطعی محکومیت ایشان صادر گردد و بعد درخواست اعاده حیثیت نمایید از بابت خودرو مدیر پارکینگ مسئولیت خواهد داشت شما می‌بایست از مدیر پارکینگ شکایت نمایید
درود بر شما. شما میتوانید علیه شخصی که پارکینگ داشته شکایت مطرح و خسارتتان را مطالبه نمایید.
باید از شخص دزد شکایت کنید
با سلام در خصوص ماشین می‌توانید از متصدی پارکینگ شکایت کنید تا بررسی شود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
می‌توانید علیه پارکینگ‌دار شکایت کنید

برچسب‌ها: سرقت توسط مسافر تاکسی
سرقت از خودرو توقیف شده
سرقت
شکایت از صافکار

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت سروران من ماشینی ک تصادف کرده بود بردم صافکاری صافکار گفت کاراش 2 هفته ایی تموم میشه 12 میلیون پول بریز جنس بگیرم پول ریخته شد هربار ک میرفتم صافکار قسم الکی میخورد ماشین بعد 3 ماه تحویل گرفتم بعد 3 ماه ماشین درست تعمیر نکرده و 20 میلیون پول ازم گرفت رسید و فاکتور هم نداد چیکارش کنم بنظرتون

پاسخ‌ها:
از اتحادیه پیگیری کنید
سلام شما ابتدا به اتحادیه مراجعه نمایید شما می توانید در تعزیرات شکایت خود را مطرح نمایید
ابتدا یک اظهارنامه بدهید و سپس دادخواست الزام به ایفای تعهدات قراردادی (تعمیر خودرو به نحوی که توافق شده) طرح کنید
با سلام ابتدا از طریق اتحادیه پیگیری و سپس به موجب دادخواست از طریق دفتر خدمات قضایی طرح دعوا کنید
سلام با تامین دلیل و ارجاع به کارشناس خبره، اگر مشخص شود که پول اضافه گرفته شده و تعمیراتش ایراد دارد میتواتید مطالبه خسارت کنید.
با سلام اگر شکایتی دارید از طریق اتحادیه موضوع را پیگیری کنید اگر نتیجه ای نداشت دادخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناسی بشه سپس طبق نظر کارشناس می توانید طرح دعوی کنید.
سلام وقت بخیر ابتدا از طریق اتحادیه اقدام کنید در صورتی که به نتیجه دلخواه نرسید می‌تونید از طریق مرجع قضایی به عنوان خواسته «تامین دلیل برای بررسی میزان خسارت» ،«مطالبه وجه بابت خسارت...» و... اقدام نمایید
سلام؛ از طریق سازمان تعزیرات حکومتی اقدام به شکایت کنید تا این موضوع مورد رسیدگی قرار گیرد.
از طریق اتحادیه پیگیری کنید

برچسب‌ها: شکایت از صافکار به دلیل عدم انجام تعهد
شکایت از صافکار خودرو
پول سودی

پرسش: ببخشيد برادر من به همسر بنده دوازده سيزده سال پيش مبلغ صد ميليون پول داده بود وسود پول رو هر ماه ميگرفت و فقط چند سال كه همسرم مشكل مالي پيدا كرد تقريبا سه سال سود پول خود را دريافت نكرد الان در حال حاضر ميخوايم مبلغ صد ميليون رو بهش برگردونيم ايشون قبول نميكنن و درخواست پنج ميليارد پول دارند نسبت به تورم اين سالها

پاسخ‌ها:
خیر قانوناً نمی‌تواند چنین چیزی را اثبات کند گر سه سال پیش پول خود را طلب کرده بود و بتواند این طلب کردن را ثابت کند فقط مطابق نرخ اعلامیه بانک مرکزی برای این 3 سال خسارت تاخیر تادیه به او تعلق می‌گیرد
سلام بله نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
با سلام خیر قانوناً فقط می‌توانند اصل پول خود را مطالبه نمایند
با سلام شما همان مبلغ صد میلیون را به حسابش واریز کنید
سلام وقت بخیر اگر به صورت مضاربه یا مشارکت نبوده باشد (که البته نیاز به بررسی دارد) موضوع مشمول ربا بوده و جنبه کیفری دارد پیشنهاد بشود حضوراً با یک وکیل مشاوره داشته باشید
به ایشان همان صدتومن تعلق میگیرد
طبق قانون برادر شما فقط مستحق دریافت اصل مبلغ پول می‌باشند.
موضوع نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: عدم پرداخت سود پول
پول سودی
رابطه نامشروعه زوجه با دو نفر متفاوت

پرسش: سلام وقت شما بخیر. همسر من چند سال با شخصی از فامیل رابطه داشتن که در جلسه مشاوره برای طلاق خودشون اعلام کردن که خیانت کردن و رابطه در حد ب وو س وبغغل هم بوده و خودشون هم گفتن که چند سال هم ادامه داشته که من این مکالمه رو ضبط کردم . الان هم نزدیک به شش ماه هست که با یک نفر دیگه وارد رابطه شدن که باز هم من از ایشون پرسیدم که رابطه در چه حد بوده و ایشان اعلام کردن قرار گذاشتن و باز هم ب ووو س و بغل و کادو گرفتن هم بوده که این فایل صوتی رو هم دارم . همچنین اسکرین شات از چت که از برنامه واتساپ و اینستا رد و بدل شده رو هم دارم . و پرینت تماس ها و پیامک های رابطه دومی قابل استعلام هست . در صورتی که زوجه وکیل بگیرد و کلا انکار کند قابل اثبات هست یا نه؟ ممنون میشم لطف کنید راهنمایی کنید و اگر من فایل صوتی رو به دادگاه ارائه بدم نمیتونه بابت ضبط صدا از من شکایت کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام جرم ارتکابی رابطه نامشروع دون زناست که در صورت اثبات مجازات شلاق دارد بله انتساب فایل صوتی می‌تواند مورد بررسی قرار گیرد ارائه فایل صوتی به دادگاه جرم نیست
سلام بله جرم رابطه نامشروع محقق شده است و قابل اثبات می باشد خیر
درود بر شما. جرم رابطه نامشروع دون زنا است و شما میتوانید به عنوان یکی از دلایلتان صدا را نیز به دادگاه ارائه نمایید.نگران نباشید ضبطصدا جرم نیست.موفق باشید.
با سلام با این اوصاف امکان محکومیت ایشان زیاد است و می‌توانید از فایل صوتی استفاده نمایید
با سلام می توانید با عنوان رابطه نامشروع شکایت کنید توجه داشته باشید اگر در حال حاضر طلاق داده باشید شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
سلام وقت بخیر ظاهرا مشمول رابطه نامشروع بوده در عین حال احراز آن نیاز به امارات بیشتر و البته تشخیص از طریق علم قاضیست خیر بابت ضبط صدا نمی‌تواند از شما شکایتی کند چرا که داده در حال انتقال نبوده است. موفق و موید باشید
بله جرم رابطه نامشروع محقق شده است و قابل اثبات می باشدمی‌توانید از فایل صوتی استفاده نمایید
سلام؛ با عنایت به اینکه پیام‌های رد و بدل شده و صدا در این ارتباط وجود دارد به نظر می‌رسد که در شکایت رابطه نامشروع به موفقیت دست پیدا خواهید کرد.
بله جرم رابطه نامشروع صورت گرفته

برچسب‌ها: استناد به فایل صوتی برای اثبات رابطه نامشروع
رابطه نامشروع زوجه
رابطه نامشروع
دو تقسیم نامه متفاوت برای دو ملک

پرسش: با سلام و وقت بخیر ما وراث برای یک قطعه زمین مسکونی یک تقسیم نامه نوشتیم و چند سال بعد برای مابقی اموال یک تقسیم نامه دیگر نوشتیم که این تقسیم نامه دومی از طریق شخص ثالث در دادگاه ابطال شد. حالا من تقسیم ترکه دادم و سوال من این است که آیا تقسیم نامه اولی هم به تبع تقسیم نامه دومی باطل شده یا نه؟چون من زمین مسکونی که برای آن تقسیم نامه موجوده، جز ماترک معرفی کرده ام چون دیگر آن تقسیم نامه را من قبول ندارم.

پاسخ‌ها:
باید مدارک بیشتر بررسی شود
سلام خیر باطل نیست اگر تقسیم نامه توسط تمام ورثه امضا شده باشد و اگر در تقسیم نامه دوم شرط خاصی در مورد تقسیم نامه اول نوشته نشده باشد تقسیم نامه اول صحیح می باشد
بهتر است ابتدا متن تقسیم‌نامه‌ها خوانده شود تا راهنمایی شوید
بستگی به نوع تقسیم در تقسیم نامه اولی و دومی دارد.اگر تقسیم نامه دومی خارج از ملک مورد تقسیم اول تنظیم و پس از ان باطل شده باشد تاثیری در تقسیم اول ندارد.
با سلام دلیلی برای ابطال تقسیم‌نامه اول وجود ندارد
با سلام خیر اگر موضوع تقسیم‌نامه‌ها متفاوت بوده باشد تقسیم نامه اولی باطل نیست
با سلام تقسیم نامه اول تا زمانی که باطل نشده معتبر است
باید تقسیم نامه ها مطالعه شود
سلام؛ اگر تقسیم‌نامه اول، منوط به تقسیم‌نامه دوم نشده است و یک پیکره مستقل داشته باشد تقسیم‌نامه اول دارای اعتبار و ارزش قانونی می‌باشد.
ارائه راهکار متن تقسیم‌نامه باید مطالعه گرد

برچسب‌ها: تقسیم نامه ملک ارثی
تقسیم نامه
قصور زیبایی

پرسش: بنده حدود دوماه پیش ازمتاسفانه به خانمی که فکر میکردم پیش پزشک ساکشن انجام میدن از بوشهر به شیراز رفتم که در منزل ایشون برام با کمترین امکانات انجام دادن بماند از درد و دوره نقاهتی که کشیدم ایشون به گفته خودشون که من سالها دارم انجام مبدم از این حرفها در ناحیه شکمم فرورفتگی ایجاد سده که ظاهر شکمم خراب کرده و همچینی چربی که به سینه ترزیق کردن برام هر روز درد هر روز مکافات میخام شاکی بشم که چندتا دیگه مثل من بدبخت نکنه و میخام هزینه های که کردم بهم برگردونه ایشون پزشک نیستن تجربه ای اینکارو میکنن گویا

پاسخ‌ها:
بخاطر مداخله در امور پزشکی قابل شکایت است
سلام با توجه به اینکه ایشان پزشک نیستند شما می‌بایست شکایت کیفری دخالت در امر پزشکی را مطرح نمایید
از طریق دفاتر خدمات قضایی بابت دخالت در امور پزشکی و...شکایت کنید
بر اساس مدارک پزشکی می‌توانید تحت عنوان قصور پزشکی شکایت کنید
درود بر شما. میتوانید دخالت در امور پزشکی با دلایل و مدارکتان از آن فرد شکایت نمایید.موفق باشید.
با سلام بله می‌توانید از طریق دفتر خدمات قضایی علیه ایشان شکایت کیفری ثبت نمایید تا تحقیقات لازم در این خصوص انجام شود
با سلام جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه قصوری و کاهلی انجام گرفته است قابل شکایت و پیگیری است
بابت حالت در امور پزشکی در دادگاه کیفری شکایت کنید
دخالت در امور پزشکی از سوی قانونگذار حکیم جرم‌انگاری شده است فلذا به همین عنوان می‌توانید از وی شکایت بنمائید تا تحت تعقیب کیفری قرار گیرد.
می‌توانید شکایت مطرح کنید

برچسب‌ها: دخالت در امور پزشکی
آسیب دیدگی شنوایی در ضرب و جرح

پرسش: سلام من بخاطر درگیری یه خانم 35ساله هستم که به گوشم ضربه سنکین وارد شده که سه بار هرباربه دست یه شخص ضربه زده شده که سال اول باعث پارگی پرده گوش شد و بخاطر افت شنوایی کارم به جراجی کشیدشد که همون آقا مجداد باسیلی محکم به گوشم که تازه عمل کرده بود زد وباعث شده که پرده گوش به استخوانچه بچسبه ودوتا عمل دیگه دارم تمام مدارک رو هم دارم شکایت کردم پزشک قانونی اول تایید کرده که ضربه به گوشم واردشده ولی کمیسون دادم نوشته شده که پرده گوش پاره شده وکم شنوایی شدیدداره و پرده به استخوانچه چسبیده ولی ربطی به درگیری ندارد هیچ موردی دیگه نگفته باعث شده که دردداگاه حق رو به ندن فقط 13میایون دیه بخاطرضرب وشتم برای متهم نوشته چیکارکنم به حق واقعی خودم برسم

پاسخ‌ها:
باید به نظر کمیسیون اعتراض میکردید اگر رای صادره از دادگاه بدوی است به دادگاه تجدیدنظر امیدوار باشید
با سلام اعتراض کنید تا در کمیسیون بالاتر بررسی شود
اگر فرصت اعتراض به رای دارید تجدید نظرخواهی نمایید در غیر این صورت می‌توانید اعاده دادرسی کنید
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید دادگاه با توجه به دفاعیات و مدارک طرفین و نظریه پزشکی قانونی اظهارنظر خواهد کرد اگر پزشکی قانونی اعلام کند ربطی به درگیری ندارد در این صورت نمی توانید دیه خود را مطالبه کنید.
شما میتونستید به نظریه پزشکی قانونی اعتراص کنید در حال حاضر اگر رای قطعی صادرنشده نسبت به رای اعتراض نمایید وموارد را مستند ارائه دهید
اگر فرصت اعتراض به رای دارید تجدید نظرخواهی نمایید اگر نه که اعاده دادرسی لازم هست
سلام؛ اگر در مهلت تجدیدنظرخواهی قرار دارید شما می‌توانید به رأی صادر شده اعتراض بنمائید. هر چند که می‌بایستی به نظریه پزشکی قانونی در مهلت مقرر قانونی اعتراض می‌نمودید.
جهت بررسی در کمیسیون اعتراض کنید

برچسب‌ها: آسیب شنوایی در ضرب و جرح
ضرب و جرح
خودرو

پرسش: سلام‌دوشب‌پیش‌با110 تماس‌ نگرفتم ماشینم‌به علت‌ لغزندگی‌ روی‌ لبه‌ پل‌ بتنی‌ اداره‌ راه رفت‌ راهنمایی‌ بفرمایید

پاسخ‌ها:
الان هم می‌توانید از کلانتری منطقه صورتجلسه دریافت بنمایید
با سلام اگر شکایتی دارید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
با سلام اگر عامل حادثه این موضوع بوده است می‌توانید از آن اداره شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست قابل اقدام و پیگیری است.
باید تامین دلیل و بعد شکایت از اداره کار
سلام وقت بخیر سوالتون کمی نامفهومه با این حال اگر منظورتون این هست که به علت لغزندگی خودرو شما روی لبه کل بتنی رفته و البته کر می‌کنید قصوری از جانب اداره راه موجود باشد می‌تونید ابتدا با اخذ کارشناسی اقدام کنید در غیر این صورت سوالتون رو کمی بهتر توضیح بدید
سلام؛ با کلانتری هماهنگ بنمائید تا صورتجلسه شود و سپس با امور دیگر مانند دوربین محل یا شهادت شهود اقدام قضایی بفرمائید.
در صورت شکایت می‌توان به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک پس از صدور اجراییه

پرسش: سلام لطفا راهنمایی بفرمایید؛ مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه چکی که بابت امور تجاری صادر و سررسید آن 6 سال قبل بوده و 2 سال بعد از سررسید، اجراییه مستقیم صادر شده باشد از چه زمانی است؟ سپاسگزارم از زحمات شما

پاسخ‌ها:
بین قضات اختلاف نظر هست برخی از زمان صدور گواهی عدم پرداخت وبرخی از سررسید چک رای میدهند
با سلام باید از تاریخ سررسید محاسبه شود
خسارت تاخیر تادیه از زمان تاریخ سر رسید محاسبه خواهد شد.در موارد استثناء اگر چک از حالت سند تجاری خارج شود ملاک تعیین خسارت از زمان مطالبه محاسبه خواهد شد.
تاریخ روی چک مبدأ محاسبه خسارت تاخیر است
با سلام از تاریخ سررسید چک محاسبه می شود
با درود پرسشگر ارجمند در چک صیادی که اجرائیه مستقیم‌ صادر می‌شود خسارت تاخیر تادیه منتفی است مگر مجزا دادخواست داد. اگر دارنده به تکالیف قانونی خویش عمل کرده باشد خسارت تاخیر تادیه از تاریخ چک تعلق می‌گیرد.
ف
باید از تاریخ سررسید محاسبه شود
سلام وقت بخیر جز استان قم که در این خصوص اخیرا بخشنامه داخلی صادر شده است تا جایی که بنده می‌دانم تاخیر در تادیه را در رویه به اجراییه نمی‌دهند بزرگوار
سلام؛ از زمان سررسید چک، مبدأ خسارت تأخیر تأدیه می‌باشد.
از تاریخ سررسید چک محاسبه می‌گردد

برچسب‌ها: مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه چک
چک
توقیف خودرو با حکم قضایی

پرسش: سلام برج 3 .1403 پراید مدل 90 از بنگاه خریدم.قولنامه کردم بنگاه از صاحب سند وکالت یک ساله دارد.تاریخ 1403.09.05به دستور قضایی توقیف اموال صاحب سند ماشینم توقیف شد .آیا باوکالت بنگاه میتونم ماشینم آزاد کنم

پاسخ‌ها:
خیر با وکالت نمی‌توانید آزاد کنید باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهید
باید طی دادخواستی به عنوان اعتراص ثالث اجرایی اقدام کنید تا دادگاه صحت معامله شمارا بررسی نماید
با سلام بله
با سلام حضورا از طریق مرجعی که دستور توقیف داده می توانید موضوع را پیگیری کنید
طی دادخواستی به عنوان اعتراص ثالث اجرایی اقدام کنید
سلام؛ شما می‌بایستی طرح دعوی بنمائید تا با حکم دادگاه نسبت به رفع توقیف از خودرو توفیق حاصل نمائید.
نیاز به تنظیم دادخواست دارید

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده
خودرو
دیه از کار افتادگی‌

پرسش: سلام خسته نباشید من پای چپم پلاتین هست و متاسفانه پلاتین تو پام ترک خورده پزشکی قانونی 9 ماه برام طول درمان نوشته میتونم برای از کار افتادگی طلب خسارت کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله شما می‌توانید از مسبب حادثه بابت از کار افتادگی در نتیجه حادثه خسارت دریافت کنید
با سلام از طریق تأمین اجتماعی می توانید موضوع را پیگیری کنید
با سلام باید درخواست کنید که پرونده شما به کمیسیون پزشکی ارجاع شود
با درود پرسشگر ارجمند باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
باید درخواست کنید که پرونده شما به کمیسیون پزشکی ارجاع شود
موضوع از طریق تامین اجتماعی پیگیری کنید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت از کار افتادگی
از کار افتادگی