خرید مال غیر

پرسش: با سلام وعرض ادب از شخصی زمینی را به عنوان 6دانگ خریداری نمودم به صورت قولنامه بعد معلوم شد 3دانگ زمین مال غیر بوده حال شکایتی تنظیم نمودیم با عنوان خریدار مال غیر آیا این عنوان برای این جرم اشتباه بوده یا باید کلاهبرداری را عنوان میکردیم؟

پاسخ‌ها:
عنوان صحیح فروش مال غیر است که تحت شمول عنوان کلاهبرداری مجازات دارد . حصول نتیجه مستلزم رعایت فرجه ی قانونی برای ثبت شکایت می باشد به نحوی که شکایت مشمول مرور زمان نشود . قاعدتاً شما بایستی با توجه به شرایط و نحوه ی انعقاد قرارداد بیع در خصوص پذیرش یا فسخ قرارداد خود نیز تعیین تکلیف نمایید و اقدام قانونی لازم انجام شود
با سلام
شما باید علیه کسی که به شما فروخته
با عنوان فروش مال غیر مطرح کنید
فروش مال غیر در حکم کلاهبرداری
است و مجازات کلاهبرداری تعیین
می شود. طبق ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین مرتکبین... مجازات کلاهبرداری به شرح ذیل می باشد مهر کس از راه حیله و تقلب مردم را به وجود شرکت‌ها یا تجارتخانه‌های یا کارخانه‌ها یا موسسات موهوم یا به داشتن اموال و اختیارات واهی فریب دهد یا به امور غیرواقع امیدوار نماید یا از حوادث و پیش‌آمدهای غیرواقع بترساند و یا اسم و یا عنوان مجعول اختیار کند و به یکی از وسایل مذکور و یا وسایل تقلبی دیگر وجوه و یا اموال یا اسناد یا حوالجات یا قبوض یا مفاصاحساب و امثال آنها تحصیل کرده و از این راه مال دیگری را ببرد کلاهبردار محسوب و علاوه بر رد اصل مال به صاحبش، به حبس از یک تا 7 سال و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است محکوم می‌شود. در صورتی که شخص مرتکب بر خلاف واقع عنوان یا سمت ماموریت از طرف سازمان‌ها و موسسات دولتی یا وابسته به دولت یا شرکت‌های دولتی یا شوراها یا شهرداریها یا نهادهای انقلابی و به طور کلی قوای سه گانه و همچنین نیروهای مسلح و نهادها و موسسات مامور به خدمت عمومی اتخاذ کرده یا اینکه جرم با استفاده از تبلیغ عامه از طریق وسائل ارتباط جمعی از قبیل رادیو، تلویزیون، روزنامه و مجله یا نطق در مجامع و یا انتشار آگهی چاپی یا خطی صورت گرفته باشد یا مرتکب از کارکنان دولت یا موسسات و سازمانهای دولتی یا وابسته به دولت یا شهرداری‌ها یا نهادهای انقلابی به خدمت عمومی‌باشد علاوه بر رد اصل مال به صاحبش به حبس از 2 تا ده سال و انفصال ابد از خدمت دولتی و پرداخت جزای نقدی معادل مالی که اخذ کرده است محکوم می‌شود. تبصره 1 - نسخ شده طبق ماده 15 قانون کاهش مجازات‌های حبس تعزیری مصوب 1399/02/23 تبصره 2 - مجازات شروع به کلاه‌برداری حسب مورد حداقل مجازات مقرر در همان مورد خواهد بود و در صورتی که نفس عمل انجام شده نیز جرم باشد، شروع کننده به مجازات آن جرم نیز محکوم می‌شود. ‌ مستخدمان دولتی علاوه بر مجازات مذکور چنانچه در مرتبه مدیر کل یا بالاتر یا هم‌تراز آن‌ها باشند به انفصال دائم از خدمات دولتی و در صورتی که در ‌مراتب پایین‌تر باشند به شش ماه تا سه سال انفصال موقت از خدمات دولتی محکوم می‌شوند.
چنانچه فروش مال غیر متصور باشد موضوع مشمول رای 811 وحدت رویه دیوان عالی کشور می‌باشد
شرایط جرم کلاهبرداری باید برررسی سود زیرا یک جرم مرکب است و باید ارگان مادی جرم از لحاظ عنصر قانونی سنجیده شود تا اظهارنظر دقیقی طی گفتگوی متقابل داشته باشیم
سلام بله اشتباه است شما می‌بایست شکوائیه انتقال مال غیر نسبت به سه دانگ مورد معامله و کلاهبرداری را مطرح نمایید امکان اقامه دادخواست حقوقی بطلان معامله نسبت به سه دانگ مورد معامله به علت معامله فضولی اقامه نمایید طبق ماده 1 قانون راجع به انتقال مال غیر : کسی که مال غیر را با علم به اینکه مال غیر است به نحوی از انحا عینا یا منفعتا بدون مجوز قانونی به دیگری منتقل کند کلاهبردار محسوب و مطابق ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری محکوم خواهد شد و. مجازات تعیین خواهد شد
با سلام بله اشتباه است می‌بایست شما شکایتی نسبت به سدانگ مطرح نمایید

برچسب‌ها: خرید مال غیر بدون اطلاع
خرید مال غیر