rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملکیت

پرسش: بنده با سازنده قرارداد بستیم که از کل ساختمان 4 واحد و12 متر بنا از یکی از واحدها به من بدهد متاسفانه هر طبقه را تک واحدی کردن وطبقه های خودش را دو واحدی خارج از از این مطلب 12 متر اضافه من هم که باید یا پولش را میداد یا الباقی واحد را می‌خریدم بعداز محکومیت فروخت الان رای در اجراعیات مانده ومن متراژ واحدم را میخواهم سازنده متوارسید ولی واحد را فروخته آیا میتوانم نسبت به رای دادگاه.که قاضی نوشته قابل برگشت است یک واحدی را که فروخته پلمپ کنم تا مشخص شود

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین است قبل از آن می‌توانید جهت اخذ راهکار قانونی و مشاوره حقوقی لازم نیز تماس بگیرید
نیاز به بررسی مدارک میباشد
باید مستندات شما را دید و‌کارشناسی شود
نیاز به بررسی و توضیحات بیشتر
باید قرارداد شما بررسی سود

برچسب‌ها: متواری بودن سازنده ملک
عدم تحویل ملک توسط سازنده
ملک
استرداد چک

پرسش: سلام پدرم از کسی پول قرض می‌کنه طرف طی چند مرحله جمعا 180 میلیون به حساب پدرم می‌ریزه پدرم یک چک 255 میلیونی گرو میذاره و خرد خرد با چک حدود چهارصد پنجاه میلیون به طرف برمیگردونه و طرف چک گرویی رو پس نمیده الان روی چک که گرو بود اقدام کرده ما شکایت استرداد چک رو کردیم هیچ قراردادی بین طرفین نیست مدارک ماهم فقط پرینت چک هایی هست ک خرد خرد دادیم ایا شکایت استرداد چک کمکی به ما می‌کنه!؟

پاسخ‌ها:
دادخواست توقف عملیات اجرایی چک مطرح و به استناد ماده 14 قانون صدور چک عمل کنید که قبل از آن می‌توانید جهت اخذ مشاوره نیز تماس
سلام و درود می‌توانید استرداد لاشه چک و استعداد وجه بدهید
دادخواست ابطال چک مطرح کنید و دستور موقت عملییات اجرایی هم بخواهید
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است اما در اصل کلی وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است اما باید بتوانید عدم مدیونیت خود را اثبات نمایید با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید
خیر
اگر مبلغ چک وصول شده است باید دادخواست استرداد چک دهید
دادخواست ابطال چک دهید
بله بی تاثیر نیست

برچسب‌ها: استرداد چک در صورت پرداخت وجه
عدم استرداد چک ضمانت
چک
حق الوکاله

پرسش: برای پرونده‌ای مقداری پول به عنوان حق وکاله به وکیلی داده ام الان پرونده هنوز پیگیری نشده خودمون میخا پرونده سازش کنیم میتونم پول ازوکیل بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام طبق توافقی که کردید پیش بروید.
بستگی به توافقتان دارد
با درود پرسشگر ارجمند بستگي به توافقات حاصله دارد قرارداد خصوص‌ی حائز اهمیت است
بلی
ممکنه به وجدان هر فرد مربوطه
خیر امکان ندارد
با سلام اگر وکیل در پرونده اعلام وکالت نکرده باشد می توانید پس بگیرید

برچسب‌ها: استرداد حق الوکاله پس از سازش از وکیل
استرداد حق الوکاله
حق الوکاله
صدور مجوز از صنعت و معدن برای ثبت نانوایی

پرسش: سلام وقتتون بخیر باشد مادر بنده همسر شهید هستند، و حقوق بگیر بنیاد، ایشان جهت مجوز نانوایی که به بنیاد مراجعه کردند، به ایشان گفته شده اگر این مجوز را بخواهید حقوق شما باید قطع شود، یا فرزند شما اگر شاغل دولت باشند شامل حال آنها نیز نمیشود ممنون میشویم راهنمایی بفرمایید واقعا قانونا حرف آنها درست است؟

پاسخ‌ها:
در صورت تظلم خواهی می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری اقدام کنید
سلام احتمالا بخشنامه ای دارند که مطابق آن اقدام میکنند
باسلام بله اشخاص حقوق بگیر شامل حقوق بنیاد نمیشوند
بلی قطعا

برچسب‌ها: جواز کسب برای خانواده شهدا
جواز کسب
تعیین سهم زمین مزروعی

پرسش: با سلام 40 سهم از 4075سهم مزروعی آبی شش دانگ چقدر میشود

پاسخ‌ها:
کارشناس حسابرسی استعلام کنید
معمولاً سهم معادل یک متر می‌باشد
کارشناسان مربوطه می‌توانند محاسبه کنند
با درود پرسشگر ارجمند به کارشناسان این حوزه رجوع شود
دقیقا همین مقدار است
باید توسط کارشناس زمین محاسبه گردد
موضوع نیاز به کارشناسی دارد
با سلام سوال شما حقوقی نیست از طریق جهاد کشاورزی موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: محاسبه سهم از زمین
سهم از زمین کشاورزی
زمین
بیمه بازنشستگی

پرسش: من اگر در بیمه بازنشستگی ...؛حق بیمه پرداخت کنم فرض مثال با ده سال سابقه؛ مبلغ حق بیمه سالانه حدود پنج میلیون؛اگر من همین فردا بازنشسته بیمه ...باشم؛ من متولد 1367 هستم و مرد هستم.مبلغ حدودی ماهانه من چقدر میشود؟

پاسخ‌ها:
از سازمان مربوط استعلام کنید
سوال غیرحقوقی
اندک خواهد بود

برچسب‌ها: مستمری بازنشستگی
حق مستمری بیمه
دریافت وجه از شخص در خارج از کشور

پرسش: سلام وقت بخیر من یه بچگی کردم پارسال حدود 400 میلیون از خانومی در لندن پول گرفتم الان از تلگرام پیام داده آدرس خونمون پلاک کوچه محله اسم بابام همرو که گفت هیچ و اینکه گفت ازت شکایت میکنم دادسرای محلتون می بینمت اولا که این مدارک رو از من چجوری گیر آورده و اینکه آیا می‌تونه شکایت کنه ؟ چون پول رو همیشه از انگلیس و صرافی به حساب من میزد لطفاً راهنماییم کنید مغزم داره منفجر میشه و اینکه من رو تهدید به قتل کرد

پاسخ‌ها:
با سلام، به دست آوردن اطلاعات شخصی از طرق مختلف امکان پذیر است . اگر مدارکی از شما داشته باشند که دال بر بدهکاری شما باشد میتوانید طرح دعوا کنند. اگر تهدید به قتل کرده اند و امکان اثبات این موضوع را دارید میتوانید طرح شکایت کنید
سلام بله شما می‌بایست پول را مسترد نمایید
مغزتان منفجر نشود لطف کنید مبلغ مردم را استرداد کنید البته در صورت محکومیت به جرم کلاهبرداری حبس نیز برای شما به علاوه جزای نقدی به میزان مبلغ متصور است و اینکه چطور شما را پیدا نموده لازم است بدانید دنیا دهکده جهانی شده و به راحتی هر شخصی در هر نقطه‌ای قابل یافت شدن است
باید وجه را مسترد کنید امکان شکایت کلاهبرداری هم از شما هست
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است آری ولی اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اما چند نکته؛ 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
بلی قطعا میتواند شما هم اگر پول و گرفتید موظف هستید مسترد کنید
اگر شخصی چنین اطلاعاتی از شما جمع آوری کرده قطعاً شکایت را پیگیری می‌کند و شما باید پاسخگو باشید گر دلیلی برای اثبات بی‌گناهی خود دارید ارائه دهید
بله باید مبلغ را به ایشان مسترد کنید
باسلام بله اگر شما دلیلی برای دریافت این مبلغ از ایشان نداشته باشید مثل ارائه وسایل یا خدمات و.. به ایشان می‌توانند مطالبه کنند

برچسب‌ها: دریافت وجه از شخص در خارج از کشور
تهدید به قتل
کسر کردن مبلغ تنخواه واحد از شارژ ماهیانه

پرسش: سلام و احترام و وقت بخیر خدمت وکلای محترم .یکی از مالکین ساکن در مجتمع پس از دریافت اظهارنامه عدم پرداخت چندماه شارژ با مهلت 10 روزه ، درخواست فرصت کردند برای پرداخت و تقاضای عدم قطع خدمات را داشتند که باهاشون همکاری شد .ولی بعداز 10 روز مبلغ تنخواه واحد خود را از شارژ کم کرده و الباقی را پرداختند. در حالیکه پرداخت مبلغ تنخواه توسط همه واحدها توافق و پرداخت شده .آیا میتوان با استناد به اظهارنامه ابلاغ شده ، برای مطالبه مبلغ تنخواه اقدام و مشاعات واحدشان را قطع کرد ؟سپاس از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
مطابق گزارش حسابرسی مدیر ساختمان و نحوه توافق طرفین به استناد قانون تملک آپارتمان‌ها عمل می‌شود
سلام خیر دادخواست مطالبه وجه دهید
هرگز اینکا. را نکنید بهتر است

برچسب‌ها: تنخواه ساختمان
ساختمان
اجرای احکام

پرسش: سلام بعد از صدور اجرائیه از دادگاه برای اینکه پرونده به اجرای احکام ارسال شود باید از دادگاه طی یک لایحه درخواست ارسال پرونده به اجرای احکام را بکنم؟ یا اینکه خود به خود پرونده اجرایی تشکیل میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام شما می‌بایست بعد از گذشت 12 روز حضورا به شعبه بدوی مراجعه نمایید تا پرونده به شعبه اجرای احکام ارسال گردد
سلام بله
باسلام بله باید درخواست کنید
فرض دوم است

برچسب‌ها: مراحل بعد از صدور اجراییه
اجرای حکم
فروش آپارتمان بدون قولنامه و پول

پرسش: سلام یک واحد آپارتمان به نام من و همسرم بوده . برای کاری سند زدیم ب نام مادر همسرم بدون قولنامه و بدون انتقال پول و با قانون تسریع. هست ماه پیش شنیدم ممکنه این جزو موارد هبه کردن باشه و 25 درصد مالیات میخوره . درسته این موضوع ؟ اگر بله اداره مالیات چطور متوجه میشه و چ باید کرد؟ الان اونجا ساکن هستیم در سامانه املاک انتقال ثبت نشده . باید چ کرد که جزو خانه خالی یا مالیات قرار نگیره مورد بعد الان میخواهیم همون واحد ب نام همسرم بزنیم بدون قولنامه. و پول . با توجه ب مشکل هبه کردن باید چ کنیم؟

پاسخ‌ها:
اداره مالیات از طریق ثبت نقل و انتقالات املاک در سامانه‌های مختلف و بررسی اطلاعات مالیاتی افراد متوجه این موضوع می‌شود. همچنین اگر انتقال ملکی بدون پرداخت هزینه‌ای باشد، احتمال پیگیری مالیاتی از سوی اداره مالیات وجود دارد، خصوصاً اگر ملک در مدت کوتاهی بعد از انتقال به شخص دیگری تغییر وضعیت دهد یا ادعاهای مالیاتی مختلفی مطرح شود.
سلام مادر همسرتان بنام همسرتان بزند
بلی این امکان وجود دارد
نیاز به مشاوره تلفنی

برچسب‌ها: انتقال ملک بدون رد و بدل شدن پول
انتقال ملک بدون قولنامه
ملک
تامین خواسته در دادگاه عمومی حقوقی دادگستری

پرسش: باسلام و خسته نباشید آیا امکانش هست اموال کسی که ملک غیر رو فروخته باتوجه به ادله کافی که حتی بازپرس پرونده جلب دادرسی هم صادر کرده باشد از دادگاه تقاضای جلب و توقیف اموالش رو درخواست کرد؟

پاسخ‌ها:
اگر از قبل درخواست تامین خواسته برای توقیف اموال موافقت شده باشد، اجرا خواهد شد
سلام بله
باسلام بله
بلی محتملاست

برچسب‌ها: توقیف اموال در فروش مال غیر
توقیف اموال
فروش مال غير
دادگاه عمومی حقوقی دادگستری

پرسش: سلام ودرود اگر با گذشت دوسال از پرونده کیفری که متهم شش دانگ یه زمینی رو که سه دانگ مال غیر بود به ما فروخت قرار جلب دادرسی صادر شد و بازپرس پرونده را به دادگاه عمومی حقوقی دادگستری ارجاع داد سوالم اینست که این دادگاه مگه یک دادگاه حقوقی نیست پس چرا پرونده توسط بازپرس به این نوع دادگاه ارجاع شده ؟ میشه طی لایحه اعلام نمود پرونده به دادگستری دیگر ارجاع داده شود ؟

پاسخ‌ها:
احتمال صدور قرار اناطه مطابق ماده 19 قانون آیین دادرسی مدنی متصور است لذا جهت اخذ مشاوره بیشتر می‌توانید تماس بگیرید
سلام حضوری پیگیری کنید
بعید است
با سلام باید حضوری تشریف ببرید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: دادگاه صالح رسیدگی
ارجاع پرونده به دادگاه دیگر
فسخ معامله

پرسش: با سلام واحترام پس از معامله تعویض خودرو متوجه شدم خودرو مقابل با خودرو بنده ترازی ندارد قولنامه نوشته شده وکالت داده شده ولی تعویض پلاک وانتقال سند وتحویل خودرو ها انجام نشده لطفا راهنمایی فرمائید0 متشکرم

پاسخ‌ها:
در عقد معاوضه قیمت طرفین ملاک نیست
سلام در معاوضه تراز نبودن ملاک نیست
سوال مفهوم نیست
با سلام باید قرارداد فی مابین بررسی شود
از باب فسخ باید اقدام کنید همچنین قرارداد باید بررسی شه

برچسب‌ها: فسخ معاوضه خودرو
خودرو
قنوات قدیمی

پرسش: سلام وخسته نباشید خدمت تمامی وکلای عزیز،آیاقناتهایی‌که درچندین دهه پیش جریان داشته والان خشک شده هنوزهم حریم مالکیت داره وهنوزهم‌می بایستی حدودوحریم آن قنوات بااینکه خشک وفرسوده وبعضامسدودشده رعایت بشه یاخیرممنونم

پاسخ‌ها:
مطابق آیین نامه اجرایی حریم بستر و رودخانه و مسیل‌ها ملزم به رعایت حدود آن خواهید بود و الا مورد تعارض شرکت آب منطقه قرار خواهید گرفت
سلام بله
بلی قطعا
با سلام بله حریم باید رعایت شود

برچسب‌ها: حریم قنات متروکه
قنوات متروکه
شکایت از شوهر

پرسش: سلام شوهر من بعد باردار شدن من جای خوابش رو عوض کرده حدود دوس سال هست با هیچکس رفت و آمد نداریم چون از نظرش همه بد هستند خانواده من قطع رابطه کرده و همش دنبال بهانه است که دعوا راه بندازه خونه مادرشوهر زندگی میکنیم و مادرش هر چهل روز میاد و حدود یک هفته تا یک ماه میمونه و بسیار دخالت می‌کنه تو زندگی ما شوهرم این چند ساله با کلی التماس پول می‌داد الان من خسته شدم از اینکه بخواهم با التماس ازش پول بگیرم و پول هم نمیده و به سختی دارم زندگی میکنم به سختی برای من خرید می‌کنه هزینه درمان رو هم به سختی میده مثلا بچه ها سرما خوردم به سختی ویزیت دکتر داد پدرم اومد دنبالمون و ما رو برد دکتر و دارو گرفت بعد با پدرم حساب کرد هزینه داروها رو حتی هزینه رفت و آمد رو هم نداده بود ب من دندان در دارم اصلا براش اهمیتی ندارد من میتونم بدون گرفتن وکیل (چون پولی ندارم )ازش شکایت کنم و روند یه چه صورت هست باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام و درود دادخواست مطالبه نفقه بدهید
سلام و درود دادخواست مطالبه نفقه از طریق دفاتر خدمات قضایی بدهید
با سلام و ادب . البته فرمایش شما درست ولی خواسته و هدف خودتون از اعمال شکایت مطرح نکردین . و بنظر مشکل شما خانوادگی هست و در قالب قوانین خانواده در حقوق مدنی با دادخواست حل میشه . نیازی به شکایت برای بدتر شدن رابطه نداره . میتونید در ابتدا طبق دادخواست الزام به تمکین و الزام به پرداخت نفقه رو ارائه بدید تا دادگاه حق و تکالیفش رو بهش با الزام به تمکین و نفقه بهش تاکید کنه.!
میتوانید با اثبات سومعاشرت و هسروحرج تقاضای طلاق کنید
زوج ملزم است محترمانه و با رعایت کرامت انسانی هزینه و نفقه اقارب از جمله زوجه را پرداخت نماید و توقیف یرقانونی همسر در منزل می‌تواند بازداشت غیرقانونی بوده و قابل شکایت پیگیری باشد لذا از طریق مشاور خانواده ابتدا اقدام در غیر این صورت حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده از جمله مهریه و غیره لازم الاجراست که شاید از این راه زوج به خود بیاید
سوال قبلا پاسخ داده شده است
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
بلی قطعا میتوانید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید
نیازمند گفتگوی متقابل است تا راهنمایی شوید باید جزئیات پرونده بررسی و گفتگو شود
میتوانید دادخواست مطالبه نفقه دهید یا با اثبات عسر و حرج خود تقاضای طلاق کنید
نیاز به مشاوره تلفنی

برچسب‌ها: شکایت از زوج بابت عدم پرداخت نفقه
عدم پرداخت نفقه توسط زوج
حکم جلب

پرسش: با سلام روز خوش . بنده خانومی تنها هستم یه منزلی را اجاره کرده بودم که 6ماه پیش قراردادم تمام شد و منزل را به بنگاه تحویل دادم و بنگاه منزل را به مالک تحویل نداده الان شش ماه هست که بنده در جای دیگری سکونت دارم و الان حکم جلبی به مبلغ هشتاد میلیون از طرف مالک منزل برای بنده صادر شده و مأمور به دنبال بنده ست من باید الان چیکار کنم . با تشکر

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
با سلام شما باید در زمانی که علیه تان طرح دعوی شده بود در دادگاه حاضر می شدید و از خودتان دفاع می کردید.
تمکین کنید
سلام نیاز به بررسی جزئیات است شما مکلف هستید که منزل را به خود موجر تسلیم نمایید
با سلام باید اجاره آن شش ماه را بپردازید
بنگاه چیکاره بوده؟؟؟؟ بی دقتی از شما بوده باید از بنگاه دار شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک به موجر
ملک اجاره ای
ملک
محتویات پرونده

پرسش: سلام اگر در سامانه ثنا قید شده باشد که محتویات پرونده محرمانه است و برای مطلع شدن باید حضورا مراجعه کنید راهم دوره تا محل دادگاه ایا نیازه حضوری مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر متهم باشید درصورت عدم حضور ممکن است تصمیم دادگاه بضرر شما باشد
با سلام بله راه دیگری هم دارید می‌توانید در آن شهر وکیل بگیریداحتمالاً به عنوان احتمال مطلع هستید
نیاز به مراجعه حضوری می‌باشد خصوصاً اینکه در جرام امنیتی یا منافی عفت پرونده بنا به دلایلی محرمانه رسیدگی می‌شود، لذا قبل از هر اقدامی می‌توانید جهت مشاوره بیشتر نیز تماس بگیرید
سوال قبلا پاسخ داده شده است
با درود پرسشگر ارجمند چاره دیگری نیست می‌توان در آن شهر وکیل اختیار نمایید
بلی قطعا
اگر ابلاغیه آمده یا وکیل بفرستید و یا لایحه ارسال کنید
با این توضیحات بله یا وکیل بگیرید

برچسب‌ها: محرمانه بودن پرونده
تاثیر ملک در حقوق

پرسش: سلام مدارک کامل تحویل دادم اپارتمان محل سکونت بنامم هست چرااصل وکپی سندروخواستن؟ ایا تاثیری دردادخواستم یاحقوق داره؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
جز مدارک لازم در پرونده میباشد
با سلام توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
بلی قطعا
با سلام سال شما مبهم است درخواست برای کجا
سوال مفهوم نیست
توقیف ماشین به خاطر امنیت اخلاقی

پرسش: سلام . من ماشین تازه خریدم و میخوام تعویض پلاک کنم.رفتم برای تعویض پلاک ولی گفتند ماشین توقیف امنیت اخلاقی داره و باید 15 روز بگذره.میشه راهنمایی بفرمایید که باید چه کار کنم و روال رفع توقیف چیه؟

پاسخ‌ها:
فروشنده ملزم به رفع مانع و جبران خسارت در زمان توقیف است
با سلام بعد از 15 روز رفع توقیف می شود و جهت تعویض پلاک می توانید اقدام کنید.
راهی متصور نیست
با سلام باید توقیفی انجام شود در هر صورت

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده بابت کشف حجاب
رفع توقیف خودرو
خودرو
تقسیم ترکه

پرسش: با سلام یک ملک آپارتمان با دومغازه هست ورثه ای که مراحل انحصاروراثت و تحریرترکه انجام شده الان سوال این هست که اگردادخواست تقسیم ترکه بدهم چه زمانی قاضی دستور تخلیه ملک را میدهد چون چند ورثه درملک حضور دارند وازملک استفاده میکنن.

پاسخ‌ها:
دعوی خلع ید مشاعی باید اقامه نمایید
با سلام می توانید دا‌دخواست خلع ید مشاعی مطرح کنید و یا اینکه با عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید.
با نظر قاضی است
با سلام تحریر ترکه و تقسیم ارتباطی به تخلیه ندارد

برچسب‌ها: زمان دستور تخلیه ملک ارثی
تخلیه ملک ارثی
ملک
هزینه ترکیدن کنتور بر اثر سرما

پرسش: هزینه ترکیدن کنتور آب که بر اثر سرما ترکیده بر عهده موجر است یا مستاجر؟؟

پاسخ‌ها:
موجر مگر اینکه مستاجر در این خصوص مرتکب تقصیر یا قصور شده باشد
با سلام برعهده موجر است مگر اینکه مستاجر مقصر باشد.
با موجر است
بر عهده موجر

برچسب‌ها: هزینه تعویض کنتور آب ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
ملک در تعریض خیابان

پرسش: با عرض سلام . ملکی داشتم که در سال 1366 در مسیر تعریض خیابان قرار گرفت . و حدود 30 متر مربع از ملک ما وارد خیابان شد و شهرداری مابه اذا آن چیزی به ما نداده . آیا بعد گذشت این همه سال میتوانم شکایت کنم ؟ حق وحقوق من چیست ؟ آیا میتوان به ازای آن در خواست ساخت در باقیمانده بکنم ؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام و ادب . مدت زمان دعاوی ملکی غیر منقول 20 سال از زمان تحقق منشا حق است . پس بنابراین سال 86 این مهلت مرور زمان در دعوی شما به اتمام رسیده و دعوی شما مسموع نیست . و رد میشه.
با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: خسارت قرار گرفتن ملک در طرح
ملک در طرح تعریض خیابان
خسارت
شهرداری
روند پرونده

پرسش: بعد از پایان مهلت واخواهی و تجدید نظر چه میشود؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع چیست؟
رای قطعی می‌شود
چیز خاصی نمیشود
بعد از مهلت مربوطه اگر اعتراض مورد پذیرش قرار بگیرد راس قطعی و به شعبه بدوی ارسال تا اجرا شود مگر انکه قابل فرجام خواهی باشد
رای قطعی میشود و میتوان تقاضای اجراییه کرد
رای قطعی و لازم الاجراست
رای قطعی میگردد
سلام رای قطعی می شود
رای قطعی میشه

برچسب‌ها: روند پرونده
عدم تحویل زمین

پرسش: با عرض سلام . زمین کشاورزی به مساحت هزار متر در سال 1370 توسط چند نفر برادر به من فروخته شده . حالا زمین را میخواهم تحویل بگیرم ، خودشان هم جای دقیقش را نمیدانند. چکار کنم . فقط در قولنامه اسم افراد مجاور زمین قید شده.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان استعلام و کارشناسی وجود دارد
قرارداد نیاز به بررسی دارد گزینه بررسی مدارک را انتخاب کنید
به اداره ثبت مراجعه کنید
باید حدوداربعه زمین مشخص گردد و یا کارشناس در خصوص متراژ دقیق زمین utm نقشه جمع آوری کند یا از طریق زمین‌های مجاور استعلام گرفته شود
به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید
مطابق حدود اربعه مشخص در مبایعه نامه ادعا به استناد اسناد مالکیت مطابق عقود ناقل مشروع و قانونی متصور است
با سلام درخواست کارشناسی و جانمایی بدهید

برچسب‌ها: تحویل زمین مزروعی
زمین
اعتراض به قرار منع تعقیب توسط شاکی

پرسش: شکایتی از بنده شد بابت کلاهبرداری اینترنتی که مبلغی به حساب من واریز شده بود که عینا به حساب طرف مقابل برگرداندم و در قرار نهایی دادسرا اتهامات اثبات نشد و منجر به صدور قرار منع تعقیب شد حالا شاکی با اینکه پولش رو هم گرفته دوباره به قرار منع تعقیب اعتراض کرده حالا من به چه صورت میتونم از حق خودم دفاع کنم چون عین مال رو برگردوندم و اتهامات هم شاکی نتونسته اثبات کنه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند طي لایحه تخصصی اقدام نمایید
ایشان حق اعتراض داشته و شما هم می‌توانید از خود دفاع کنید باید جزییات بیشتری ارایه می‌کردید که برای دفاع از خودتان راهنمایی شوید
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم اطلاع از جزییات بیشتری دارد
اگر مهلت کافی برای اعتراض دارید می‌توانید طی لایحه‌ای دلایل دفاعی خود را مطرح کنید تا مجدداً پرونده به دادگاه کیفری 2 ارسال شود
باید لایحه تخصصی با کمک وکیل تنظیم و ارایه دهید
مطابق ادله مطروحه علیه خود در شعبه حاضر و از اتهام انتصابی دفاع کنید قبل از آن می‌توانید جهت مشاوره حقوقی نیز تماس بگیرید
در این مرحله شما نمی‌توانید ادعایی کنید فعلاً منتظر بمانید

برچسب‌ها: کلاهبرداری اینترنتی
کلاهبرداری
خط شناسی

پرسش: آیا متن تایپ شده قابل تشخیص است که در چه زمانی تایپ شده یا نه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر کارشناس تشخیص خط امضا یا مهر دارد
با سلام اینگونه موارد به کارشناس خط ارجاع می شود و تشخیص موضوع با کارشناس رسمی دادگستری است.
خیر
بلی
با سلام بله

برچسب‌ها: کارشناسی متن تایپ شده
کارشناسی خط
ارث مادری

پرسش: سلام خسته نباشید تقریبا پنج سال پیش مادر شوهرم مریض شد و یکی از پسرهایش با بدونه دخترش از پول خود مادر شوهرم خونه جدا گرفتن ونگهش داشتن این یکی پسرهایش هم بهش سر میزدن الان مادر شوهرم فوت کرده و هر چی داشته این دو نفر بالا کشیدن نزدیک دو میلیارد طلا و پول بانکی ب نظرتون شکایت کنیم دستمون ب جایی میرسه

پاسخ‌ها:
هر یک از ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند به طرفیت سایرین طرح دعوی تقسیم اموال ماترک خالص متوفی نماید قبل از آن می‌توانید جهت مشاوره نیز تماس بگیرید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر بعد از پنج سال شکایت و پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت.
بلی شکایت شما نتیجه خواهد داد

برچسب‌ها: تصرف اموال ارثی توسط وراث
اموال ارثی
ارث مادری
ارث
دسترسی به شاهد قولنامه

پرسش: سلام وقت بخیر بنده ملکی درسال 89 خریداری کردم که دوشاهد پای قولنامه هست الان املاک تعطیل شده ودسترسی به دو نفر شاهد جهت گرفتن کد ملی وشماره تماسشون از چه راهی میتونم بدست بیارم .

پاسخ‌ها:
نیاز به اثبات بیع است قبل از آن می‌توانید جهت مشاوره حقوقی تماس
با سلام از طریق ثبت احوال می توانید موضوع را پیگیری کنید
از اداره ثبت استعلام بگیرید

برچسب‌ها: شهود قولنامه
شاهد
تصادف

پرسش: سلام من ساعت 11شب با یک ساینا تصادف کردم کروکی پلیس ماشین ساینا رو مقصر صد در صد قرار داد.ماشین من پراید 83فابریک بود میتونم ادعای افت قیمت ماشین بکنم؟ چه کارهایی باید انجام بدم

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام خیر
باسلام اصولا در رویه به خودروهای داخلی بالای 5 الی 10 سال بسته به نوع خوردو افت قیمت تعلق نمی‌گیرد
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود

برچسب‌ها: تعلق گرفتن افت قیمت خودرو
افت قیمت خودرو در تصادف
تصادف
بدکاره

پرسش: همسر بنده به همسایهمانون رشوه داد بگن اینه خانم بدکار هستش ودخترم نیر بخاطر دارای پدرش پشته پدرش وایساده اگه دخترم شاهد دروغ بده به نفع پدرش بگه من بد کارم چگونه اثبات کنم خواهش میکنم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند تحت عنوان افترا و قذف می‌توان طرح شکایت کرد بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.

برچسب‌ها: تهمت رابطه نامشروع
شهادت دروغ
اثبات تهمت
کارشناسی

پرسش: در چه مواقعی بعد ازنظرکارشناس باز هیات کارشناسی لازم میشه برای بررسی سلام و عرض ادب،بنده با شکایت کارفرما برای حق و حقوق بعدازچندماه کارفرما شکایت مطرح کردن ک بنده مبلغ250میلیون سرقت کرده و دستکاری سیستم ها و حالا با گذشت یکسال بررسی پرونده در دادسرا با جلسات توضیحی و حضور کارشناس حسابداری (نظرشون تایید مبلغ کسری با دیدن فاکتور ها و اسناد کتبی ک دیدن)حضور کارشناس کامپیوتر(نظرشون تایید دسترسی محدود بنده ب سیستم ها و اشکال سیستم کلینیک و عدم همکاریشون برای بررسی دقیق تر ،تایید آگاه بودن مدیر سیستم ب فعالیت بنده وغیره)حالا طرف مقابل باز درخواست هیات کارشناسی دارند آیا تایید میشه؟پس عدم همکاریشون چی؟باز کارشناس جدید چطورمیخوان نظربدن؟لطفا جواب بدید سپاس

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند هريک احکام خاص خود را دارد

برچسب‌ها: کارشناسی پرونده
اتهام سرقت به کارگر
کارشناسی
سفر بدون مدارک مهاجر

پرسش: یکی از آشنایان من افغان است و متولد ایران است اما برگه ولادت ندارد و مدارک خود را گم کرده و کارتی که با آن کار میکند و اطلاعاتش وارد است منقضی شده و چون پاسپورت و...خود را گم کرده نمی‌تواند تمدیدش کند. راهی هست که بتواند برای رفتن به شهر دیگه نامه بگیرد یا راهی هست که انجامش بدهد؟

پاسخ‌ها:
طراح راهش تمدید پاسپورت است که باید از طریق واحد مربوطه این کار انجام شود

برچسب‌ها: تردد اتباع
اتباع بدون مدرک
اتباع
رفاهیات و مزایای حقوق معلمان

پرسش: سلام وقت بخیر، در 1402 بخشنامه ای توسط دولت منتشر شد مبنی بر رفاهیات و مزایای هماهنگ برای کارمندان دولت ، مثلا حق مسکن ، و اعیاد ملی مذهبی و غیره ، خب برای آموزش و پرورش اصلا حق مسکن در فیش و حکم وجود ندارد ، بقیه مزایا مثل حق ایاب و ذهاب که هیچ؛ آیا اینکه به دلیل تعداد زیاد کارمندان آموزش و پرورش و بودجه زیاد از این مزایا محروم هستن محکمه پسنده؟ اگر خیر ، آیا از طریق دیوان میتوان پیگیری کرد؟ و بنظرتون نتیجه مثبتی دارد؟

پاسخ‌ها:
ابتدا از طریق آموزش و پرورش منطقه پیگیری کنید اگر به نتیجه نرسید از طریق دیوان عدالت اداری بسته به مدارک موجود شکایت مطرح کنید

برچسب‌ها: مزایای حقوق فرهنگیان
مزایای حقوق
ورود به حیاط

پرسش: سلام اگر همسایه ی ما قسمتی از حیاط ما را سند زده باشد و به فرض هم مالک باشد آیا می تواند بدون حکم دیوار حیاط را خراب و وارد شود و آن قسمت دیوار بکشد. آیا ورود او مجاز است؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خیر کسی نمی‌تواند قاضی کار خویش باشد.
هرگونه تخریب باید با حکم دادگاه باشد
خیر
اجرای حکم باید بعد از قطعیت حکم و در معیت مامورین صورت گیرد
خیر ایشان خود سر حق انجام چنین عملی را ندارد
تخریب در موضوع نیاز به اذن مقام قضایی دارد
باسلام براساس قانون مالک می‌تواند هرگونه تصرفی درر اموال خود داشته باشد مادامی که مزاحم دیگری نباشد و به دیگری ضرر نرساند اگر باعث اضرار و مزاحمت شما می شود خیر

برچسب‌ها: تخریب دیوار حیاط توسط همسایه
ورود بدون اجازه به ملک همسایه
همسایه
وظایف اداره برق

پرسش: سلام خسته نباشید بنده رفتم برا امتیاز برق بعد بهم گفتن ک کابل برق از داخل زمین شما رد شد یا باید عقب نشینی کنی یا انشعاب برق ستون برق خودم جابجا کنم آیا این وظیفه ادا ه برق نیست ک خودش ستون جابجا کنه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری

برچسب‌ها: جابجایی تیر برق
مدرک دیپلم

پرسش: سلام وقت بخیر آیا امکان تغییر سن در مدرک دیپلم با توجه به مدارک هویتی جدید امکان پذیر هست ؟

پاسخ‌ها:
بله می شود

برچسب‌ها: تغییر سن در مدرک تحصیلی
رابطه نامشروع

پرسش: سلام خسته نباشید یکی از دوستان من با مرد متاهل وارد رابطه شده حدودا یک سالی میشه وپرده بکارت با اجازه خود دوست من زده و الان خانم اون آقا متوجه شده رفته پرینت گرفته از پیاما شوهرش و مدرک دیگه ای هم داره دوست من ،میتونه شکایت کنه ازش یا نه و اینکه شکایت کنه چه بلایی سر دوستم میاد میشه بگید لطفاً ؟؟

پاسخ‌ها:
ایشان مرتکب رابطه نامشروع شده و مجازات شلاق دارد بله البته که می‌تونه شکایت کنه

برچسب‌ها: رابطه نامشروع با مرد متاهل
رابطه نامشروع