rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ثبت زمین کشاورزی مشاع

پرسش: سلام یک قطعه زمین کشاورزی بصورت مشاع بین 5 نفر با نسبت مالکیت 155- 115-115-115 و 2500 متر می باشد بدون انکه قسمت شده باشد و شرکا هم اقدام نمی کنند و تمامی نقل و انتقالات هم بصورت کاغذی و بین پدران این افراد بوده که در قید حیات نیستند و همه ورثه می باشند ایا فردی که 2500 متر دارد می توان برای ثبت آن و گرفتن سند اقدام کند ؟

پاسخ‌ها:
بدون تقسیم فقط امکان اخذ سند مشاعی وجود دارد
با سلام می توانید از طریق سامانه درخواست سند بدهید و حضورا از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید.
سلام بله با شرایطی خاص امکان درخواست صدور سند مالکیت مشاعی برای هر قسمت وجود خواهد داشت می بایست ابتدا از اراضی نقشه UTM تهیه گردد و بر اساس قانون تعیبن تکلیف اراضی فاقد سند در سامانه درخواست صدور سند مالکیت مشاعی را نمایید و
سلام و احترام بله، ابتدا مستندات مالکیت شما باید بررسی بشه سپس شما می‌توانید درخواست ثبت و صدور سند برای سهم خودتون رو بکنید و سند مشاعی بگیرید و سپس جهت تفکیک و افراز اقدام کنید
هر یک از ورثه می‌تواند جهت اخذ سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نماید به میزان سهام خود
بله سند مالکیت مشاعی از طریق اداره ثبت پیگیر ی کنید

برچسب‌ها: ثبت زمین کشاورزی
زمین کشاورزی مشاع
زمین
کلاهبرداری

پرسش: سلام وقت بخیر،بنده سال گذشته که میخاستم گواهینامه پایه 1 بگیرم یه اقا که ادعا کرد 3 ماهه میتونم گواهینامه رو بگیره و ازین حرفا ،مبلغ 50 میلیون طی چند مرحله از من گرفتو که واریز کردم و اسنادش هست و یکسال از این داستان میگذره و امروز و فردا میکنه ،ضمنا تمام پیامکایی که درخواست پول کرده تا پول اداره پست که اخرین پولی بود که ریختم براش پیامک و فیش واریزی و همش هست ،لطفا راهنمایی کنین با تشکر

پاسخ‌ها:
میتوانید بابت دارا شدن بلاجهت دادخواست حقوقی مطرح و پول را مطالبه نمایید
با سلام می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.
سلام‌ شما می بایست در دفتر خدمات قضایی شکوائیه کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع را مطرح نمایید شما باید با ارائه دلایل و مستندات ادعای خود را مبنی بر کلاهبرداری اثبات نمایید
هم امکان شکایت کیفری وجود دارد و هم می توانید مستندا به فش های واریزی دادخواست مطالبه وجه علیه ایشان ثبت نمایید
هم امکان شکایت کیفری و هم اقدام حقوقی با استناد به رسیدهای شما وجود دارد
سلام و عرض ادب با توجه به شرایط، شما می‌تونید از اون شخص به جرم کلاهبرداری شکایت کنید. اسناد واریزی و پیامک‌ها رو ضمیمه کنید و در دفتر خدمات قضایی شکایت‌تون رو ثبت کنید. راه قطعی تر مطالبه وجه به صورت حقوقی است
مطابق ادله شکایت متصور است

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند صدور گواهینامه
کلاهبرداری
ثمن معامله ملک

پرسش: خانه ای را باارزش سه ملیاردو نیم فروختم به قیمت 450 ملیون به همسرم؛که 150 تومن دریافتی من 200 ملیون تومن رهن مستاجر و 100 ملیون وامی که سند ملک در گرو ان است پرداخت کند؛پوله رهن رو 170 ملیون ریخته به علت خسارات وارده مستاجر؛پوله وام رو هم 90 ملیون به علته کمتر بودن اقساط؛عملا ثمن معامله تکمیل نشده اینجا دو سوال مطرحه: ایا میتوانم از انتقال مالکیت در دفتر خونه خودداری کنم؟20 درصد ثمن جریمه در نظر گرفته شده برای انتقال مالکیت از طرف بنده و کلیه خیارات محفوظه (لازم به ذکره در مبایعه نامه قید شده که بنده با اطلاع کامل از ارزش ملک اینکارو کردم و ادعایی نخواهم داشت)ظاهرا خیار غبن فاحش و تدلیس از من ساقطه درسته؟

پاسخ‌ها:
بهتر است متن مبایعه نامه و شروط آن مطالعه شود ولی از توضیحات شما این استنباط میگردد که راهی برای اعاده مالکیت وجود ندارد
با سلام می توانید دا‌دخواست فسخ قرارداد به جهت خیار غبن افحش بدهید غبن افحش قابل اسقاط نیست.
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات معامله می باشد با شرایطی خاص قابل فسخ قرارداد از بابت خیار غبن افحش وجود خواهد داشت البته اگر شرایط فسخ قرارداد وجود داشته باشد
با توجه به توضیحات تنها می توانید تتمه ثمن معامله را آن هم تحت شرایطی مطالبه نمایید
باید جزییات بیشتر بررسی شود
سلام بله، می‌تونید به دلیل پرداخت نشدن کامل ثمن معامله از انتقال رسمی ملک در دفترخونه خودداری کنید و چون معامله با اطلاع خودتون و با شرط ساقط شدن خیارات انجام شده، دیگه خیار غبن یا تدلیس ندارید و نمی‌تونید ادعایی در این خصوص مطرح کنید.
فروشنده ملزم به حضور در دفترخانه و انتقال مالکیت به خریدار است لذا طرفین ملزم به اجرای تعهدات خویش در خصوص تسلیم مبیع و پرداخت کل ثمن خواهند بود

برچسب‌ها: عدم پرداخت کامل ثمن معامله ملک توسط خریدار
معامله ملک
ملک
رانندگی بدون گواهینامه

پرسش: سلام بنده پارسال در سن 15 یعنی سال 1403سالگی اقدام به رانندگی کردم و افسر ماشین رو به پارکینگ برد و توقیف کرد . فرداش رفتم ماشین رو بگیرم به دفتر دادگاه ارجاع دادن منو و تعهد گرفتن . جریمه رو پرداخت کردم ماشین رو دادن میخواستم بدونم آیا سابقه محسوب می‌شود و در آینده برای استخدام مشکلی به وجود می آید؟

پاسخ‌ها:
خیر مشکلی ندارد
با سلام خیر مشکلی برای شما پیش نمیاد
با سلام خیر ارتباطی به سابقه ندارد
خیر
سلام و احترام نه، این مورد جزو سوء سابقه کیفری ثبت نمیشه و برای استخدام‌های رسمی مشکل خاصی ایجاد نمی‌کنه.
سابقه محسوب نمی‌شود

برچسب‌ها: رانندگی بدون گواهینامه
سوء پیشینه
پس گرفتن سه دانگ خودرو هبه شده

پرسش: با سلام من 3دانگ از خودرویی رو ک بنام خودم بود به دلیل بهانه جویی ناسازگاری همسرم بعنوان هدیه بدون رد و بدل شدن پول و قولنامه انتقال دادم، دقیقا چند روز بعد انتقال مهریه به اجرا گذاشت؟ آیا میتوانم درخ است استرداد هبه کنم و بگویم ک این 3دانگ بعنوان هدیه بوده چونکه نه پولی ب حسابم واریز نموده و نه قولنامه و چیزی باشد، فقط 3دانگ انتقال دادم و داخل برگ سبز توضیحات 3 به 3 میباشد بین من و همسرم؟

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام با ارسال اظهارنامه رجوع از هبه را اعلام کنید و سپس دادخواست اثبات وقوع هبه و تایید رجوع از هبه مطرح کنید. توجه داشته باشید در هر صورت همسرتان خودرو را بابت مهریه توقیف خواهد کرد.
بادرود پرسشگر ارجمند در خصوص استرداد هبه سه دانگ خودرو به همسرتان، با عنایت به اینکه هبه به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی یا بر اساس مقررات راهنمایی و رانندگی (انتقال در برگ سبز) انجام شده و انتقال مالکیت صورت گرفته است، امکان استرداد هبه بستگی به شرایط دارد. اگر هبه معوض نباشد (یعنی شما در ازای آن عوضی دریافت نکرده باشید) و عین موهوبه (خودرو) نزد متهب (همسر شما) موجود باشد و تغییر اساسی نکرده باشد، اصولا امکان رجوع از هبه وجود دارد. با این حال، در صورتی که هبه با انگیزه فرار از دین (مهریه) انجام شده باشد و انتقال سه دانگ خودرو به همسرتان با هدف جلوگیری از توقیف آن به نفع مهریه بوده باشد، ممکن است دادگاه با استناد قانون مدنی و قوانین مربوط به معاملات صوری، حکم به بطلان معامله دهد. همچنین، اگر انتقال خودرو به قصد اضرار به طلبکاران (شما) انجام شده باشد، این عمل قابل ابطال است. برای اثبات این موضوع، شما باید بتوانید در دادگاه ثابت کنید که انتقال سه دانگ خودرو با هدف فرار از پرداخت مهریه بوده است و همسرتان از این موضوع اطلاع داشته است. ارائه مدارک و شواهدی که نشان دهد همسرتان بلافاصله پس از انتقال خودرو اقدام به مطالبه مهریه کرده است، می‌تواند در اثبات ادعای شما موثر باشد. توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور حقوقی و خانواده مشورت کنید تا با بررسی دقیق شرایط پرونده شما، بهترین راهکار حقوقی را ارائه دهد.
نیاز به بررسی دارد
سلام بله
با سلام. بله میتوانید از هبه رجوع کنید. در ابتدا اظهار نامه ای مبنی بر رجوع از هبه ارسال کنید و پس از آن دادخواست ثبت کنید.
سلام کاربر گرامی اظهارنامه بفرستید به همسرتان و از هبه رجوع نمایید سپس دادخواست اثبات هبه و رجوع از آن را طرح کنید
بلی قطعا
همسرتان در سه دانگ مالک است و رجوع متصور به نظر نمی‌رسد
بله ابتدا اظهارنامه بفرستین
با سلام و احترام بله
سلام و عرض ادب بله، چون هبه بین زن و شوهر بوده و بدون عوض بوده، اگه هنوز عین خودرو موجود باشه می‌تونید درخواست استرداد هبه بدید.

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو هبه شده
پس گرفتن سه دانگ خودرو
خودرو
حق سنوات

پرسش: به نام خدا با سلام وخسته نباشید برای گرفتن حق سنوات تا چند وقت مهلت دارن که حق سنوات منو بدن وراث ملکی که برای کارفرما بوده تهاتر کردن به من گفتن هر وقت ملک به فروش رفت حق سنوات میدیم ولی انگار قصد فروش ندارن و گزاشتن تا ملک جایگزین قیمتش بره بالا بعد بفروشن چون وراث وضع مالی‌شان خوب هست احتیاجی به فروش ملک جایگزین ندارن ومن هم هر وقت بهشون در مورد حق سنوات صحبت کردم فقد به من میگن هر وقت فروختیم حالا انگاری اصلا به فکر حق سنوات من نیستن من 20 سال کارکردم و حدود 14 سال سابقه بیمه دارم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره کار می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
سلام شما می‌توانید از طریق سامانه جامع روابط کار ثبت شکایت کنید تا به موضوعِ شما در اداره کار رسیدگی و حکم مقتضی صادر بگردد.
بادرود پرسشگر ارجمند مطالبه حق سنوات شما مستلزم ارائه دادخواست به مراجع شبه قضایی ذیصلاح است مطابق قوانین کار و تأمین اجتماعی، در صورت تهاتر ملک به جای پرداخت سنوات، اثبات عدم تمایل وراث به فروش ملک و سوء نیت آنان در تأخیر پرداخت، موجب صدور حکم به نفع شما خواهد شد مدارک موجود از جمله قرارداد کار و سابقه بیمه به عنوان ادله مقتضی به دادگاه ارائه شود دادگاه با توجه به شرایط و مدارک ارائه شده رای صادر خواهد کرد. پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.
از اداره کار پیگیری شود
سلام از سامانه جامع کار دادخواست خود را ثبت کنید
سلام کاربر گرامی شما باید در سامانه جامع روابط کار نسبت به ایشان ثبت شکایت نمایید و از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
مطابق ادله طرح دعوی کنید
از طریق اداره کار پیگیری کنید
با سلام می‌توانید از طریق وزارت کار شکایت نمایید
سلام حق سنوات باید بلافاصله پس از خاتمه قرارداد پرداخت بشه و شما الزامی ندارید که منتظر فروش ملک بمونید. می‌تونید بابت دریافت سنوات‌تون از طریق اداره کار اقدام کنید.
باید از طریق اداره کار پیگیری کنید

برچسب‌ها: مطالبه حق سنوات از وراث کارفرما
حق سنوات کارگر
عدم امنیت جانی

پرسش: سلام من مدت 6 ماه جدا شدم همسر سابقم با یه زن شوهردار رابطه ذاره اخیرا متوجه شدم دور محل کار من کشیک میکشن و چندبار گذرا شروع به فحاشی کردن . ضمن اینکه من گاهی مجبورم فرزندم و با خودم ببرم محل کار و میترسم نقشه ای داشته باشن چطور میتومم امنیت خودم و فرزندم و تامین کنم؟ دو مورد گزارش کلانتزی هم دارم که یکبار اومد توی محل کارم تهدیدم کرد و وسایل و شکوند یکبار هم کنار ماشینم ایستادن و فحاشی کردن که فیلم دوربین فقط نشون میده که این ماشین چند دقیقه ای توقف داشته کنار من ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
شکایت کیفری مزاحمت ، تهدید به قتل و ربودن فرزند و توهین
با سلام در زمانی که برای شما مزاحمتی دارد می توانید فیلم بگیرید و با عنوان مزاحمت به نوامیس شکایت کنید.
با درود، پرسشگر ارجمند؛ در رابطه با رفتارهای تهدیدآمیز و ایذایی همسر سابقتان، پیشنهاد می‌شود با استناد به مواد قانونی مرتبط با تهدید و توهین در قانون مجازات اسلامی، نسبت به تنظیم شکوائیه کیفری در دادسرای عمومی و انقلاب اقدام نمایید. ارائه مستندات موجود، شامل گزارش‌های انتظامی و تصاویر ضبط‌شده، در اثبات ادعای شما موثر خواهد بود. می‌توانید با استناد به ماده قانونی مربوط به حقوق بزه دیده در قانون آیین دادرسی کیفری، از دادستان محترم تقاضای صدور دستور جلب متهم را بنمایید. همچنین، با توجه به احتمال آسیب روحی و روانی به فرزند مشترک، ضمن طرح دعوی در دادگاه خانواده، درخواست ملاقات فرزند در کلانتری یا مرکز مشاوره مورد اعتماد دادگاه را مطرح نمایید. در صورت استمرار تهدیدات، می‌توانید با استناد به قانون حمایت خانواده، درخواست صدور دستور موقت مبنی بر منع مزاحمت را از دادگاه خانواده داشته باشید.
بابت مزاحمت و تهدید شکایت خود را ثبت کنید
شکایت نمایید
بله تهدید باید باپلیس تماس میگرفتید و صورتجلسه میشد شکایت میکردید
سلام کاربر گرامی شما میتوانید علیه همسر سابقتان تحت عنوان ایجاد مزاحمت ،توهین تهدید به قتل و آدم ربائی شکایت کیفری نمایید
شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر
مطابق ادله به دلیل عدم امنیت جانی و تهدید به ضررهای نفسانی شکایت کنید
شکایت توهین و تهدید
با عنوان تهدید و ایجاد مزاحمت علیه ایشان شکوائیه ثبت نمایید
با سلام می‌توانید شکایت کیفری مزاحمت و تهدید مطرح نمایید
سلام و احترام با گزارش‌های کلانتری و مدارکی که دارید، بابت تهدید و مزاحمت شکایت کنید
سلام به جرم تهدید و مزاحمت شکایت کیفری کن تا احضار بشن و تعهد بدن کاری نکنن

برچسب‌ها: عدم امنیت جانی به دلیل تهدید
عدم امنیت جانی
مرخصی زندانی

پرسش: سلام من برادرم به جرم سرقت عادی در زندان است و حدود 1سال و6 ماه در زندان است و رده مال نداده ومن سند براش گیر آوردم مازاد است سند لطفا باید چیکار کنم همه با مرخصیش موافقت کردن ناظر زندان رئیس زندان قاظی دادگاه منتها سند شش دانگ آزاد میخواد من ندارم باید چیکار کنم حتی فیش حقوق هم دارم هم فیش بزارم هم سند مازاد لطفا کمکم کنید باید چیکار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
رد مال انجام دهید سند شش دانگ پیدا کنید
با سلام از طریق شعبه درخواست خود را پیگیری کنید.
سلام به هر حال از شرایط مرخصی، سند 6 دانگ می‌باشد که شما می‌بایستی اقدام بفرمائید.
با درود، پرسشگر ارجمند؛ در فرض سؤال، نظر به اینکه متهم (برادر شما) به اتهام سرقت عادی بازداشت موقت گردیده و مدت مدیدی از بازداشت ایشان سپری شده، استمرار این قرار، مستلزم رعایت اصول تناسب و ضرورت است. علی‌ایحال، جنابعالی می‌توانید با استناد به قانون آیین دادرسی کیفری، از دادگاه تقاضای تخفیف قرار و تبدیل آن به وجه‌الالتزام یا کفالت را نمایید. ارائه سند مازاد و فیش حقوقی، مثبت تمکن مالی و حسن نیت شما در ایفای تعهدات قانونی است و می‌تواند در تصمیم دادگاه مؤثر باشد. با این حال، فقدان سند شش‌دانگ، مانع از پذیرش وثیقه پیشنهادی شما توسط دادگاه خواهد بود؛ لذا پیشنهاد می‌گردد با جلب رضایت شاکی خصوصی یا ارائه سایر تضامین قانونی، در جهت اقناع دادگاه به منظور تخفیف قرار، اقدام نمایید. در صورت عدم حصول نتیجه، می‌توانید با استناد به اصل برائت و حقوق دفاعی متهم، از دادگاه تقاضای آزادی وی با هر قرار مناسب را بنمایید.
سند 6 دانگ فراهم کنید یا رد مال انجام شود
از طریق زندان درخواست دهید
سلام فقط سند
سلام یا سند شش دانگ معرفی کنید یا رد مال نمایید
سند وثیقه تهیه کنید
از طریق شورا و قاضی ناظر بر زندان پیگیری کنید
چاره ای جز سند 6دانگ نیست
با سلام بهتر از رد مال انجام دهید
سلام و عرض ادب برای مرخصی زندانی حتماً باید سند شش دانگ آزاد باشه. اگه ندارید می‌تونید به جای سند، وثیقه نقدی بذارید. فیش حقوقی معمولاً کافی نیست مگر اینکه دادگاه قبول کنه.
سلام این دیگه نظر قاضی ناظر زندانه ایشون باید موافقت کنند میتونی به دادستان هم نامه بدی تا شاید با موافقت ایشون آزاد شوند

برچسب‌ها: مرخصی زندانی سرقت
مرخصی زندانی
تحویل بسته پستی به غیر

پرسش: با سلام و احترام بنده مبلغ صد میلیون تومان اجناس برای دفتر کاری خودم سفارش دادم که از طریق پست رسیده و متاسفانه به فرد دیگری تحویل داده شد. پستچی امضایی نگرفته ظاهرا و فامیلی کسی که بهش تحویل داده رو هم نمیدونه سوالم این هست که وظیفه پیگیری بر عهده فروشنده اجناس هست یا خریدار؟ و این که بنده در حال حاضر به علت سفر مدت یک ماه نیستم که حضورا پیگیری کنم و الان صرفا در سامانه اینترنتی پست ثبت شکایت کردم که پیام دادند حضوری مراجعه کنم. ایا میتونم بعد از برگشتم پیگیری کنم در صورتی که وظیفه من باشه پیگیری؟

پاسخ‌ها:
سلام با مستندات و دلایل میشه
با سلام فروشنده می تواند از طریق پست موضوع را پیگیری کنید
با درود، پرسشگر ارجمند؛ در فرض مطروحه، نظر به اینکه عقد بیع صحیحاً واقع گردیده و مبیع (اجناس) به موجب قرارداد حمل، تسلیم متصدی حمل و نقل (پست) شده، مسئولیت حفظ و تسلیم مبیع به خریدار بر عهده فروشنده است. قصور متصدی حمل و نقل در تسلیم مبیع به شخص معین، رافع مسئولیت فروشنده در قبال خریدار نیست. علی ایحال، خریدار می‌تواند ضمن ایفای تعهدات قراردادی خود (پرداخت ثمن)، الزام فروشنده به تسلیم مبیع را از محکمه صالحه تقاضا نماید. با این وجود، طرح دعوا علیه متصدی حمل و نقل نیز از سوی فروشنده یا خریدار، جهت جبران خسارات وارده، مسموع خواهد بود. در فرض عدم امکان تسلیم مبیع، حق فسخ قرارداد برای خریدار محفوظ است. با این حال، توصیه می‌گردد پیش از اقدام قضایی، از طریق مذاکره و سازش با فروشنده و متصدی حمل و نقل، به یک توافق عادلانه دست یابید. شایان ذکر است، فوریت در پیگیری موضوع، به لحاظ حفظ حقوق طرفین، امری ضروری است.
از طریق پست حضورا پیگیری کنید
از طریق پست پیگیری شود
سلام بطرفیت پستچی طرح دعواکنید
با سلام. تا زمان تحویل به خریدار مسئولیت آن به عهده فروشنده میباشد. همانطور که رسید پستی به نام فروشنده(فرستنده) ثبت شده پیگیری تا حصول نتیجه به عهده فروشنده میباشد.شما به صورت رسمی با ارسال اظهارنامه عدم تحویل مبیع را به اطلاع فروشنده برسانید و برای تحویل مدت زمان تعیین کنید.
سلام کاربر گرامی هم میتوانید از طریق پیگیری کنید هم وکیل بگیرید
بلب قطعا میتوانید
مامور پست ملزم به تحویل است
بله فروشنده پییگیری کند
امکان اعطای وکالت جهت پیگیری موضوع توسط وکیل وجود دارد
با سلام موضوع از طریق اداره پست پیگیری نماید
سلام وظیفه پیگیری تحویل نادرست کالا با شماست، می‌تونید بعد از برگشت‌تون به صورت حضوری از طریق اداره پست شکایت کنید و جبران خسارت رو مطالبه کنید. بهتره فاصله زیاد نباشه
سلام باید پس از برگشت از اداره پست یا تحویل دهنده شکایت کنی و اجناست رو مطالبه کنی

برچسب‌ها: تحویل بسته پستی به شخصی دیگر
عدم تحویل بسته پستی به خود شخص
سرقت از خودرو

پرسش: سلام ببخشید من با دو.س.ت د.خ.ت.رم داخل ماشین همدیگه رو بغل کرده بودیم تکرار میکنم فقط بغل کرده بودیم همو یهو 2 نفر درب ماشین منو باز کردن و مارو پیاده کردن یکیشون زد زیر گوش من بعدش ازم خواست درب صندوق رو باز کنم منم از ترسم این کارو کردم درب صندوق رو بست فهمیدیم اینا کارگرای گلخونه ای بودن که ما کنارشون بودیم و بالای سر ما هم دوربین گلخونه فعاله من وقتی رفتم خونه فهمیدم یک وسیله با ارزش 5 میلیون تومان از صندوقم برداشته شده که یک هارد دیسک بوده مطمعنم اون مرده برداشته حالا میترسم شکایت کنم چون با دختر نامحرم توی ماشین بودم و بغلش کرده بودم توروخدا بگید چیکار کنم من کار درست چیه ؟؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام با داشتن اماره ودلیل شکایت کیفری مطرح کنید
با سلام اگر مدارک کافی جهت اثبات ادعای خود دارید می توانید شکایت کنید بغل کردن دختر نامحرم رابطه نامشروع محسوب می شود و مجازات شلاق تعیین می شود که اگر شاکی خصوصی وجود نداشته باشد دادگاه وارد رسیدگی نمی شود.
سلام با توجه به توضیحات شما امکان شکوائیه کیفری توسط شما وجود خواهد داشت شما می‌بایست ادعای خود را مبنی بر سرقت وسایل اثبات نمایید
با سلام با دلایل و مستندات شکایت کیفری مطرح نمایید
برای شکایت سرقت باید با ادله کافی و مستند علیه فردی که ادعا دارین اقدام کنید و ربطی هم به روابط شما ندارد
سلام و احترام با شرایطی که گفتید می‌تونید شکایت سرقت رو ثبت کنید. بغل کردن داخل ماشین جزو جرائم نیست، فقط اگه موضوع دیگه‌ای مطرح نشه، مشکلی ایجاد نمی‌کنه. شکایت رو مطرح کنید و دوربین‌ها رو استناد کنید.
مطابق ادله شکایت کنید
به حال ممکنه بخاطر ارتباط نامشروع بدرد سر بیفتید ولی حق شکایت دارید
سلام میتونید به عنوان سرقت شکایت کنید و اگر اونها چنین رابطه ای عنوان کردن بگید به شما مربوط نیست و چون ذینفع نیستند قاصی دلایل اونهارو نمیپذیره

برچسب‌ها: سرقت از خودرو
سرقت
اخراج از کار به دلیل باردار بودن

پرسش: با سلام بنده مدت 4 سال در یک شرکت خصوصی مشغول به کار هستم 3 سال قرارداد کتبی امضا کردم و سال آخر بدون قرارداد و به صورت شفاهی مشغول به کار بودم کار فرما پس از پایان سال با توجه به باردار بودن بنده در ماه 4 بارداری بنده را 3 روز پیش به بهانه خطرات احتمالی دوره بارداری و گرفتن نیروی جدید جهت آموزش بنده را اخراج کرد لطف میکنید راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
در اولین فرصت بع اداره کار مراجعه نمایید و شکایت مطرح کنید
با سلام اگر شکایتی دارید از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید
سلام‌ شما می توانید در مراجع اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید و درخواست بازگشت به کار را مطرح نمایید
با سلام درخواست بازگشت به کار بدهید
از طریق اداره کار پییگیری کنید
سلام و عرض ادب اخراج شما به دلیل بارداری غیرقانونیه. از طریق اداره کار بابت برگشت به کار و حقوق ایام بلاتکلیفی اقدام کنید
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید
میتونید جهت شکایت از طریق اداره کار اقدام نمایید

برچسب‌ها: اخراج از کار به دلیل بارداری
اخراج از کار
وام از طریق مستمری پدر

پرسش: سلام پدرم فوت شدن من وخواهرم حقوق ایشان را میگیریم رفتم کانون بازنشستگان برای درخواست وام گفتن به مستمری بگیران پدر وام تعلق نمیگیره... میشه راهنماییم کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
مرجع تشخیص همان سازمان است و مطابق آیین نامه ها و بخشنامه ها عمل خواهد شد
طبق ضوابط و آیین نامه انون بازنشستگان تعلق نمی‌گیرد
با سلام همان سازمان مربوطه می‌بایست پیگیری نمایدمی‌توانید از آنها آیین نامه مربوطه را مطالبه کنید
از ارگان مربوطه پیگییری کنید
سلام بسته به صندوق و مرجع بازنشستگی دارد. از طریق سایت اقدام کنید شاید بتونید
از طریق صندوق مستمری پرداز استعلام پیگیری کنید
با سلام سوال شما حقوقی نیست از طریق ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: وام به بازمانده مستمری بگیر
وام
تقسیم نامه ملک

پرسش: زمانیکه وارث یک نفر باشد ایاوارث میتواند باداشتن تقسیم نامه ای که بین پدر وعمویش نوشته شده امضا گردیده باامضای شاهدین تایید شده نسبت به فروش یاتصرف ملک اقدام نماید

پاسخ‌ها:
با سلام و ادب .
به نظر بنده اول انحصار وراثت باید اخذ بشه و سپس
اون تقسیم نامه اگر عادی بوده باشه طبق اصل لزوم قراردادی تقسیم نامه قبل از فوت مورث نسبت به همه وراث لازم الاتباع هست مگر اینکه همه ء وراث بالمجموع درخواست بطلان اون تقسیم نامه رو بدهند
ولی در قبال فردی معارض در قبال تقسم نامه اول باید نسبت به تنفیذ تقسیم نامه دادخواست تنفیذ تقسیم نامه ء عادی توسط دادگاه رو بده پس از گرفتن حکم تنفیذ دادگاه .
اونموقع
میتونه در مال موروثی خودش اعمال تصرف بکنه
بله مانعی ندارد
چنانچه سازش و توافق متعارضی نداشته باشد لازم الاجراست در غیر این صورت فصل خصومت با دادگاه است
با سلام زمانی که وارث یک نفر هست دیگر نیازی به تقسیم ترکه ندارد
بله منعی ندارد با اخذ انحصار وراثت
سلام و احترام بله، وارث می‌تونه براساس تقسیم‌نامه‌ای که به امضای پدر و عمویش رسیده و شاهد داره، ملک رو بفروشه یا تصرف کنه.
با سلام اگر تقسیم شده باشد چنین امکانی وجود دارد اگر ملک سند رسمی دارد بهتر است اول نسبت به تنظیم سند اقدام کنید و سپس به هر کسی که خواستید می توانید بفروشید.

برچسب‌ها: تقسیم نامه ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
سوء پیشینه

پرسش: سوال دوم آیا بعد از پایان حبس، در مدت انفصال هم سوء سابقه محسوب میشود یا خیر مدت رفع سوء سابقه ارتشا، چند سال است ؟؟ سپاس

پاسخ‌ها:
1-بله تا پایان مدت مرور زمان 2-اگر مجازات درجه 4 باشد مرور زمان آن 3 سال است
حدود سه سال
سلام داشتن یا نداشتن سابقه کیفری موثر ، ستگی به نوع جرم و میزان مجازات مقرر در دادنامه صادره خواهد داشت
با سلام خیر سابقه نمی‌باشد
خیر
سلام مدت انفصال جزو سابقه کیفری حساب نمیشه. سوء سابقه ارتشا وفق ماده 25 قانون مجازات اسلامی می باشد
مطابق ماده 25 قانون مجازات اسلامی با التفات با ماده 592 بخش تعزیرات مصوب 1375 کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 و ماده 3 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا اختلاس و کلاهبرداری بوده با مرور زمان محرومیت اجتماعی آن 2 سال است با توجه به اینکه جرم ارتشا از نوع درجه 5 است
با سلام خیر بستگی به نوع جرم و میزان مجازات دارد.

برچسب‌ها: مدت زمان پاک شدن سوء پیشینه
سوء پیشینه
فسخ قرارداد خودرو با ملک

پرسش: سه ماه پیش آپارتمان خودم رو با یک خودروی توسان صفر کیلومتر واقع در بوشهر که طرف قرارداد دارای وکالت بود معامله کردم ثمن‌ معامله سه ونیم میلیارد آپارتمان و ثمن‌ خودرو سه میلیارد و هفتصد و هشتاد بود و 220 میلیون بیعانه دادم بنا برخواسته شخص طرف معامله ولی نه ماشین رو تحویل داد و نه 220 میلیون تومن و من آپارتمان رو تحویل ندادم و بنگاه حاضر به فسخ معامله نیست و از من صورتجلسه تحت عنوان اینکه کلیه مدارک آپارتمان رو به من تحویل میده در عوض اگر طرف معامله به طرف بنگاه شکایت انجام بده بنده باید پاسخگو باشم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
همه چیز بستگی به شرایط فسخ قرارداد و اختیارات مربوطه در متن و محتوای آن دارد که باید با گفتگوی متقابل و بررسی دقیق آن راهنمایی شوید
یا سقف توضیحات بیشتر است باید قرارداد بررسی شود و طبق قرارداد باید عمل گردد
سلام اگر مبایعه نامه خرید تنظیم و امضا شده باشد طبق قانون قرارداد بیع عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد و یا مگر با توافق طرفین قرارداد اقاله گردد و
با سلام قابل فسخ نمی‌باشد مگر اینکه حق فسخ برای خود در نظر گرفته باشید
برای فسخ باید یک شرایط وجود داشته باشد
سلام و عرض ادب باید قرارداد شما بررسی بشه و ببینیم حق فسخ دارید یا خیر در معاملات بزرگ حتما باید از وکیل هنگام تنظیم قرارداد بهره بگیرید.
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده و طرفین ملزم به تسلیم مبیع و پرداخت ثمن خواهند بود
با توجه به اینکه معاوضه بوده درصورت فسخ هر یک از طرفین مالک اموال خود میگردد ودرصورت اقدام قانونی جهت تحویل هریک از طرفین طرف مقابل نیز با دعوی تقابل تحویل ومطالبه مابقی ثمن نماید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: معاوضه خودرو با ملک
فسخ معاوضه
عفو رهبری در جرم ارتشا

پرسش: سلام 1 . آیا عفو رهبری، شامل جرم ارتشا میشود ؟؟

پاسخ‌ها:
بله در شرایطی امکان پذیر است باید از طریق معاونت زندان درخواست دهید
سلام شامل هر جرمی ممکنه بشه
سلام ممکن است در گزارش عفو رهبری جرائمی که شامل عفو رهبری می شوند مشخص شده است
با سلام امکان دارد در آیین نامه مربوطه شامل شود
بله
سلام بله، جرم ارتشا می‌تونه شامل عفو رهبری بشه، ولی بستگی به شرایط خاص عفو داره.
بنا به جمع شرایطی بله
با سلام بله ممکن است

برچسب‌ها: عفو رهبری برای رشوه
عفو رهبری