rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پس ندادن پول

پرسش: درود من دی ماه1402مبلغ 60میلیون به شخصی دادم که آشنابود،نه چک گرفتم نه سفته گرفتم،هیچی فقط یه دست خط ازش دارم باامضا واثرانگشت،یک قراردادهم داشتیم به قرار ماهیانه 5درصدسود،که اونو ازم گرفت ،الان فقط دستخط ازش دارم بااثراگشت واینکه نصف پولو داده وچندماه سود داد دیگه نداد،واینکه منو با قمه تهدید کردو لی نتونستم صداشو ضبط کنم.آیا راهی دارم؟

پاسخ‌ها:
ابتدا اظهارنامه‌ای دهید و مبلغ را درخواست نمایید اگر پرداخت نکرد طبق مدارک و مستنداتی که در شرح سوال آورده‌اید دادخواست مطالبه وجه با احتساب خسارت تاخیر تادیه دهید
با سلام اگر دست خط دارید می توانید با همان می توانید طلب خود را مطالبه کنید.
هرگونه مطالبه وجه نیاز به ادله مطابق ماده 1258 قانون مدنی دارد و در صورت عدم ابراز دلیل سوگند آخرین راه است
نیاز به بررسی بیشتر از گزینه مشاوره تلفنی استفاده کنید
دادخواست مطالبه وجه علیه ایشان ثبت نمایید
تهدید با قمه وصف کیفری دارد . سودی به ابن پول تعلق نمی‌گیرد چرا که از مصادیق ربا است ولی بابت اصل پول خود میتوانید مطالبه کنید مبلغ را
سلام بله اقدام قضایی برای استرداد پول را انجام دهید
بابت مابقی طلبتون دادخواست مطالبه بدید
سلام دادخواست مطالبه طلب دهید
عنایت داشته باشید که سود پول به شما تعلق نمی‌گیرد؛ چرا که مصداق بارز جرم ربا می‌باشد. لیکن شما می‌توانید اصل پول خود را بر اساس پرینت حساب بانکی، از وی دریافت کنید. در همین راستا، شما می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه وجه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: عدم استرداد وجه
تهدید با قمه
استرداد وجه
اخذ سند تک برگ زمین کشاورزی مشاع تفکیک شده

پرسش: قطعه ای از یک زمین کشاورزی مشاع داری نسق را در محدوده شهری خریداری کردم،مالکین همجوار دو سمت من سند تک برگ کشاورزی گرفتند.برای اخذ سند اقدام کردم جواب استعلام اداره ثبت اسناد از جهاد کشاورزی و اداره راه و شهرسازی بدین صورت عنوان شده که زمین جزء منابع ملی میباشد. وکلای محترم لطفا راهنمایی بفرمائید جهت اخذ سند چه اقدامی باید انجام شود.با تقدیم احترام فراوان.

پاسخ‌ها:
طبق قانون جدید الزام بر اساس مدارک مالکیت می‌توانید درخواست صدور سند مالکیت تک برگ دهید
با سلام از طریق اداره ثبت می توانید موضوع را پیگیری کنید
اعتراض به تشخیص منابع ملی در کمیسیون مربوط نمایید ی‌توانید در این خصوص به مقاله بنده در خصوص نحوه اعتراض به رای کمیسیون ماده 56 منابع طبیعی به دادراه مراجعه و مطالعه فرمایید
با سلام. شما میتوانید به رای اعلام منابع طبیعی اعتراض کنید. در مورد تقسیم ملک مشاع اگر موفق به نقض رای کمسیون مربوطه که زمین را ملی اعلام کرده نشدید میتوانید به شرکاء ملک مشاع مراجعه و نسبت به سهم مشاعی خود از شرکاء دیگر که تقسیم نموده اند اقدام کنید.
باید مدارک بررسی شود.
شما می‌توانید به تصمیم متخذه مبنی بر اینکه زمین را جزء منابع ملی اعلام نموده‌اند، اعتراض بنمایید تا با نقض این تصمیم، بتوانید سند تک برگ زمین کشاورزی مشاع تفکیک شده را دریافت بنمایید.

برچسب‌ها: ادعای منابع ملی بودن زمین
اخذ سند برای زمین
زمین
منابع ملی
تمدید گواهینامه با محدودیت دو سال

پرسش: با عرص سلام وقتتون بخیر من گواهینامه محدودیت دوساله داشته الان برای تمدیدگفتن مجدد کمیسیون سه نفره برید حالا رفتم کمسیون نظر داده من تا یکسال نمیتوانم تمدید کنم باتوجه به این که دراین دوسال کوچکترین تصادف نداشتم الانم طبق قرارداد برای یک شرکت راننده هستم درحال حاضر هم به خاطر بی گواهینامه بودن اخراج شدم چه کارکنم به کجا مراجعه کنم آیا میتوانم اعتراص بزنم ممنون از راهنمای شما عزیزان

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس به اضافه 10 واحد صدور گواهینامه پیگیری کنید
با سلام می توانید در مهلت قانونی به نظریه کمیسیون اعتراض کنید.
مطابق ادله اعتراض کنید
سلام اعتراض بزنید
سلام حق اعتراض برای شما محفوظ است و شما می‌توانید به نظر کمیسیون اعتراض بنمایید تا مجدداً موضوع مورد بررسی قرار بگیرد.

برچسب‌ها: گواهینامه
ابطال اجراییه و سند اجرایی

پرسش: آیا ابطال اجراییه و سند اجرایی در صلاحیت شعبه صادر کننده است یا شعبه دیگری در همان دادگاه می تواند رسیدگی کند؟ اگر به شعبه دیگری ارسال شده باشد و رسیدگی شود آیا می توان تجدیدنظر خواهی کرد

پاسخ‌ها:
با سلام شعبه رسیدگی کننده
با سلام در همان شعبه که اجرائیه صادر شده به درخواست ابطال اجرائیه رسیدگی می شود.
سلام در صلاحیت دادگاهی که اجرائیه را صادر نموده
این موضوع در صلاحیت مسئول ارجاع است اگر هرگونه تخلفی در این خصوص صورت گرفته باید از از همان ارگان پیگیری کنید
شعبه صادر کننده صالح به موضوع است
با سلام. شعبه صادر کننده صالح به رسیدگی درخواست ابطال انتقال اجرایی است. پس از اعلام نظر در خصوص اعتراض شما با توجه با موضوع اعتراض و تحت شرایطیدامکان تجدید نظر خواهی وجود دارد.
در صلاحیت شعبه صادر کننده است
عنایت داشته باشید که شعبه‌ای که اجرائیه را صادر کرده است، صالح به ابطال اجراییه می‌باشد.

برچسب‌ها: مرجع صالح رسیدگی به دعوای ابطال اجراییه
ابطال اجراییه
شکایت بابت قفل زدن درب مغازه

پرسش: سلام وعرض ادب بنده مغازم پارسال به شخصی فروختم خریدار 200 میلیون از ثمن معامله پرداخت نکرد چون مستاجر داخل مغازه بود خریدار هم مغازه فروخته به کسی دیگه بنده رفتم قفل زدم درب مغازه تا مشخص بشه 200 ملیون بدهکار من هست من محضر به نام نکردم ابلاغیه برام اسمس ثنا امده رفته شکایت کرده میشه راهنمایی کنید چکار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز، برای حل این مشکل، باید اقدامات قانونی مناسب را انجام دهید. در اینجا مراحل کلی که می‌توانید دنبال کنید، آورده شده است: 1. مشورت با وکیل متخصص املاک توصیه می‌کنم حتماً با یک وکیل متخصص در امور ملکی و حقوقی مشورت کنید تا بر اساس جزئیات دقیق پرونده، راهنمایی‌های لازم را به شما ارائه دهد. 2. بررسی اسناد و مدارک قرارداد فروش را بررسی کنید: آیا در قرارداد، زمان و نحوه پرداخت مبلغ 200 میلیون تومان مشخص شده است؟ مدارک انتقال ملک: آیا سند رسمی انتقال ملک به نام خریدار انجام شده است؟ اگر نه، شما هنوز مالک قانونی ملک محسوب می‌شوید. مستأجر: اگر مستأجر قانونی در ملک حضور دارد، باید وضعیت اجاره و حقوق او نیز بررسی شود. 3. اقدامات قانونی علیه خریدار طرح دعوی حقوقی: می‌توانید برای مطالبه دین معوقه (200 میلیون تومان) به دادگاه حقوقی مراجعه کنید. ابطال معامله: در صورتی که خریدار تعهدات خود را انجام نداده است، ممکن است بتوانید با استناد به ماده 237 قانون مدنی (عدم پرداخت ثمن معامله)، معامله را فسخ کنید. درخواست توقیف ملک: در صورت عدم پرداخت، می‌توانید از دادگاه درخواست توقیف ملک را داشته باشید. 4. مسئله ابلاغیه ثنا (شاکی) اگر شخصی به نام ثنا علیه شما شکایت کرده است، باید متن شکایت و ادعای او را دقیقاً بررسی کنید. ممکن است خریدار جدید یا مستأجر به دلیل قفل کردن درب مغازه از شما شکایت کرده باشد. در این صورت، باید با ارائه مدارک (مثل قرارداد فروش و عدم پرداخت خریدار اول) از خود دفاع کنید. 5. رفع تصرف عدوانی (اگر لازم باشد) اگر خریدار ملک را به شخص دیگری فروخته و آن شخص بدون حق قانونی در ملک حضور دارد، می‌توانید با ارائه مدارک مالکیت، اقدام به رفع تصرف عدوانی کنید.
با سلام شما بابت پول خود می توانید دادخواست بدهید و الباقی ثمن معامله را مطالبه کنید.
سلام عمل شما جرم تلقی میشود چرا که با فروش ملک شما دیگر مالک نبوده که بتوانید اقداماتی از این قبیل انجام دهید در صورتیکه حق فسخ قرارداد را دارید قرارداد را فسخ نمایید در غیر اینصورت ثمن معامله را از کسی که ملک را به او فروخته اید مطالبه کنید
می‌توانید دادخواست مطالبه مابقی ثمن معامله را دهید
قفل مبیع بعد از مبایعه جرم است زیرا پس از عقد بیع و ایجاب و قبول طرفین خریدار مالک مطلق مبیع است
شما اجازه چنین کاری نداشتید
اقدام شما غیر قانونی و تحت شرایطی مجرمانه بوده پیشنهاد می شود جهت اخذ رضایت اقدام نمایید
سلام ابتدا باید ابلاغیه ثنا دا باز ببینیم دقیقا چه نوع طرح شکایت شده است و ادله ایشان بابت ابن پرنده چیست
سلام توجه داشته باشید شما طبق معامله‌ای که انجام داده‌اید، مغازه را منتقل نموده‌اید و اگر مطالبه‌ای از شخص خریدار دارید، می‌بایستی از طریق مرجع قضایی اقدام نمایید نَه اینکه خودتان مجری قانون شوید.

برچسب‌ها: قفل زدن درب مغازه توسط فروشنده
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک توسط خریدار
معامله ملک
ملک
ایست پلیس راهنمایی رانندگی

پرسش: سلام به هنگام ایست دادن ماشین توسط مامور پلیس راهور(به علت سرعت زیاد و نبستن کمربندو...)وظیفه راننده هست از ماشین پیاده شود و پیش مامور پلیس برود یا وظیفه مامور پلیس هست که به پیش ماشین و راننده متخلف بیاید؟

پاسخ‌ها:
سلام نکات مهم: راننده باید در خودرو بماند و مدارک (گواهینامه، بیمه، کارت خودرو) را آماده کند تا به مامور ارائه دهد. پیاده شدن بدون اجازه مامور ممکن است باعث سوءتفاهم یا تشدید برخورد شود. اگر مامور از راننده بخواهد از خودرو پیاده شود، باید این دستور را اجرا کند. در برخی موارد (مانند کنترلهای ویژه یا درخواست معاینه فنی خودرو)، مامور ممکن است از راننده بخواهد به محل مشخصی مراجعه کند. پلیس راهور معمولاً به سمت خودرو میآید و در صورت نیاز، دستورات لازم را به راننده اعلام میکند. بنابراین، راننده باید آرامش خود را حفظ کند، با احترام با مامور برخورد کند و از هرگونه حرکت غیرضروری خودداری نماید.
با سلام راننده باید بره پیش پلیس
معمولاً راننده متخلف نزد پلیس می‌رود اما قانون در این مورد تصریح نشده است
پلیس راهور معمولاً به سمت خودرو میآید و در صورت نیاز، دستورات لازم را به راننده اعلام میکند.
راننده ملزم به تبعیت از دستورات قانونی پلیس راهور است
وظیفه مامور است.
سلام راننده از خودرو پیاده می‌شود و با احترام و کمال ادب، با مأمور پلیس راهنمایی و رانندگی رفتار می‌کند تا در نهایت، اِعمال قانون، صورت بپذیرد.

برچسب‌ها: ایست پلیس راهنمایی و رانندگی
قوانین راهنمایی و رانندگی
ازدواج دختر ایرانی با مرد افغانی

پرسش: سلام من یک دختر ایرانی هستم می‌خوام با مرد افغانی ازدواج کنم خانواده رضایت دارن ایشون پاسپورت دارن ولی خوب باید تمدید کنند هی اگه ازدواج کنیم آیا ایشون میتونن دائم بمونن هی نخواند تمدید کنند یا برن تا کشورشون و برگردن

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام باید پاسپورت خود را تمدید کند.
از اداره امور اتباع پیگیری کنید
خیر باید پاسپورت خود را تمدید کند.
هرگونه ازدواج نیاز به تنفیذ مراجع اداری اطلاعاتی دارد
سلام باید تمدید کننند
سلام نخیر؛ به واسطه ازدواج با شما، ایشان نمی‌توانند به صورت دائم، در کشور باقی بمانند بلکه بستگی به شرایط وی «جدای از مسأله ازدواج» دارد.

برچسب‌ها: تابعیت ایرانی در صورت ازدواج با زن ایرانی
ازدواج دختر ایرانی با پسر اتباع
مهریه

پرسش: سلام همسر بنده نصف مهریه خود را از ثبت اجرا نموده و 3 سال است در حال گرفتن یک چهارم حقوقم است مجدد باقی مانده مهریه را از دادگاه پیگیری نموده و بنده را محکوم نموده به پرداخت هر 20 ماه یک سکه . لازم به ذکر است پرونده دوم در اجرای احکام است و میخواهم تا زمانی که از ثبت مهریه میگیرد از اجرای احکام نتواند نامه ای برای وصول مهریه بگیرد. باید چه اقدامی انجام بدهم؟؟

پاسخ‌ها:
برای اقدام از طریق دادگاه باید پرونده ثبتی مختومه شود
حکم قطعی اجرا میشود
در صورت مختومه شدن پرونده در واحد اجرای ثبت مراحل بعدی در دادگاه و اجرای احکام محاکم قضایی انجام خواهد گرفت
برای طرح پرونده مهریه در دادگاه از طریق دفتر خدمات قضایی باید پرونده ثبتی با گواهی انصراف بسته شود
با سلام از طریق شعبه اجرای احکام می توانید موضوع را پیگیری کنید
امکان ندارد زوجه می‌تواند همزمان با تقسیط مهریه، درخواست کسر از حقوق مرد را نیز ارائه دهد.
همچین امکانی نیست
این امکان وجود ندارد
درصورت توقیف مازاد یک چهارم حقوق باید طی لایحه ای از دادگاه درخواست نمایید
سلام ایشان می توانند از هر دو طریق اقدام نمایند
سلام طبق حکم دادگاه می‌بایستی عمل بشود و شما نمی‌توانید مانع از اجرای حکم دادگاه بشوید.

برچسب‌ها: مهریه
خرید موتور سیکلت بدون مدارک

پرسش: سلام وقت شما بخیر بنده میخام یه موتور سیکلت دو زمانه کلکسیونی خریداری کنم و اینکه صاحب موتورگفتن موتور فقط کارت داره و پلاکش هم دست نویس هست و گفتن که قولنامه میکنن آیا با این شرایط مشکلی بعد از خرید و فروش پیش نمیاد ؟

پاسخ‌ها:
باید مدارک موتور بررسی شود
قبل از هر اقدام مشاوره نمایید
شما برای خرید موتور سیکلت باید کلیه مدارک و مستندات را داشته باشید تا بتوانید برای آن پلاک بگیرید
با سلام بله
بله، با این شرایط احتمال بروز مشکل بعد از خرید و فروش بسیار زیاد است. یک موتور سیکلت دو زمانه کلکسیونی با کارت و پلاک دست‌نویس، از نظر قانونی و عملی، مشکلات زیادی را به همراه دارد. * **اعتبار سند:** پلاک دست‌نویس به هیچ وجه سند رسمی و قابل اعتماد نیست. اگر پلاک به نام دیگری بوده و تغییر نکرده، این اقدام خلاف قانون است. امکان این که بعد از خرید با مشکلاتی در تایید مالکیت مواجه شوید، بسیار زیاد است. * **مشکلات احتمالی با مراجع دولتی:** در صورت وجود مشکل در سند یا عدم ثبت صحیح تغییرات، در هنگام معامله با پلیس راهور، ثبت احوال، و سایر مراجع دولتی با مشکل مواجه خواهید شد. * **خطر تقلب:** موتور سیکلت دارای کارت و پلاک دست‌نویس می‌تواند به عنوان سند تقلبی شناخته شود. اگر در آینده بخواهید موتور سیکلت را بفروشید یا برای آن اقدام قانونی انجام دهید، با مشکل مواجه خواهید شد. * **عدم تضمین مالکیت:** بدون سند رسمی، مالکیت شما تضمینی نیست. در صورت بروز هرگونه اختلاف، اثبات مالکیتتان بسیار دشوار خواهد شد. * **عدم امکان انتقال قانونی:** در صورت عدم انتقال قانونی و ثبت درست تغییرات مالکیت، در آینده نمی‌توانید موتور سیکلت را به نام خود ثبت کنید. **به شدت توصیه می شود که از این معامله خودداری کنید.** یک موتور سیکلت کلکسیونی باید دارای اسناد رسمی و قانونی باشد. اگر صاحب موتور سیکلت حاضر به ارائه اسناد رسمی و کامل نیست، ممکن است در آینده مشکلاتی را برای شما به وجود بیاورد. **راه حل:** * **مشاوره با وکیل:** قبل از هر گونه معامله، باید با یک وکیل متخصص مشاوره کنید تا از صحت و اعتبار اسناد مطمئن شوید. * **بررسی دقیق اسناد:** مطمئن شوید که اسناد ارائه شده به صورت کامل و قانونی باشد. * **بررسی سابقه موتور:** در صورت امکان، سابقه موتور را از طریق مراجع رسمی بررسی کنید. * **معامله با واسطه معتبر:** اگر امکان دسترسی به واسطه معتبر وجود دارد، از این طریق معامله را انجام دهید. در نهایت، بهتر است از معامله با موتور سیکلت بدون اسناد رسمی اجتناب کنید. یک موتور سیکلت با پلاک دست‌نویس و کارت بدون ثبت رسمی به هیچ وجه قابل اعتماد نیست و مشکلات قانونی زیادی را به همراه دارد.
هیچ تضمینی نیست! مگه میشه بدون مدارک چیزی خرید!!!؟؟
سلام این قرارداد دارای اِشکال می‌باشد. موتورسیکلتی که پلاکش دست‌نویس می‌باشد و مدارک کافی در اختیار فروشنده نمی‌باشد، حتماً در آینده برای خریدار، مشکل ایجاد خواهد شد.

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت بدون مدارک
موتور سیکلت
عدم ثبت کارت ایثارگری من به ایثارگران کشور

پرسش: سلام من کارت جدید ایثار ارتش را دارم ولی در امور ایثارگران کشور ثبت نشده ممنون میشم بفرماییدکجا باید اقدام کنم

پاسخ‌ها:
سوال غیرحقوقی
با سلام
از ارگان‌ مربوطه می توانید موضوع را
پیگیری کنید
از بنیاد شهید امور ایثارگران و جانبازان پیگیری کنید
از طریق بنیاد مربوط مطابق ادله پیگیری فرمایید تظلم خواهی مطابق تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری نیز ممکن است
باسلام از یگانی که جبهه رفتید و پرونده دارید مراجعه انجادرخواست دهید
به بنیاد شهید مراجعه کنید
سلام این امکان برای شما فراهم می‌باشد که این امر را از طریق مرجع مربوط دنبال بنمایید تا به کسب نتیجه منجر بگردد.

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
ایثارگری
گزارش کذب رئیس اداره به اداره کل و تخلفات اداری

پرسش: با سلام بنده کارمند پیمانی اداره دولتی هستم ئیس اداره با ارسال گزارش‌های کذب از جمله گزارش غیبت غیر موجه به اداره کل مربوطه و متعاقباً اقدام اداره کل بدون بررسی صحت و سقم آن گزارش به صورت چشم بسته به تخلفات اداری به عنوان مثال ارسال گزارش غیبت غیر موجه در حالی که مرخصی ثبت و در سیستم موجود است و با مرخصی مربوطه نیز موافقت گردیده است و مرخصی ز مرخصی‌های ذخیره بند کسب گردیده و از طرفی اداره کل از پرداخت حقوق خودداری نموده است نحوه شکایت از رئیس اداره چگونه است

پاسخ‌ها:
سوال اداری
باسلام از طریق حراست بازرسی اقدام نماید
اعمال تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری متصور است
پرسشگر ارجمند، در عرصه حقوق اداری، اقدام و رفتار رئیس اداره، به عنوان مقام مسؤول، در قالب گزارش‌های کذب و مغایر با واقعیت، می‌تواند مصداق تخلف اداری محسوب گردد که مطابق با اصول و قوانین جاری، قابل پیگیری و شکایت است. نخست، بر اساس قانون‌ها و آیین‌نامه‌های مربوط، هرگونه گزارش خلاف واقع باید در چارچوب قوانین و مقررات مربوط، مورد بررسی قرار گیرد و در صورت اثبات کذب بودن آن، منشأ مسئولیت مدیر مربوطه می‌گردد. ثانیا، در این وضعیت، شکایت از رئیس اداره، باید در قالب طرح شکایت اداری یا انتظامی، صورت گیرد که بر مراحل جمع‌آوری دلایل، بررسی و سپس اتخاذ تصمیم صحیح، تکیه دارد. ثالثا، در فرآیند شکایت، باید مستندات موثق و معتبری چون مستندیات سیستم، موافقت‌های مرخصی، و ثبت‌های مربوطه، ارائه گردد که نشان‌دهنده مغایرت گزارش و واقعیت است، تا پایه‌های حقوقی و مستدل برای اثبات تخلف و شکایت فراهم آید. رابعاً، در صورت ملاحظه خودداری اداره کل از پرداخت حقوق و اجرای روندهای قانونی، فرد شکایت نیازمند ارجاع موضوع به مراجع قضایی، سازمان بازرسی کل کشور، یا هیئت‌های حل اختلاف اداری است که بر اساس آخرین رویه‌ها، این امور باید در چارچوب رسیدگی‌های عادلانه و با رعایت اصول قانونی، پیگیری شود تا حقوق فرد جبران گردد و منشأ مسئولیت مدیر خاطی مشخص گردد. بنابراین، در قالب روش‌های قانونی و بر اساس قواعد حقوق اداری، شکایت باید در قالب تقاضای رسیدگی و بررسی مجدد موضوع، همراه با مستندات لازم، به مراجع ذی‌ربط ارائه شود که پس از طی فرآیندهای اداری و در چارچوب قوانین جاری، تعیین تکلیف نهایی صورت گیرد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره تلفنی یا حضوری با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست۔
سلام شما می‌توانید اِعمال تبصره 4 ماده 16 قانون دیوان عدالت اداری را در دستور کار خود قرار بدهید تا به نتیجه مطلوب خود، دست پیدا بنمایید.

برچسب‌ها: گزارش کذب
تخلف اداری
قطع بيمه كارگری با گرفتن جواز كسب

پرسش: سلام و عرض ادب سوالم اینه که من خودمو بيمه كارگري تامين اجتماعي كردم اگ جواز كسب بگيرم بيمه ام قطع ميشه؟

پاسخ‌ها:
سلام از بیمه جویا شوید
به نظر تعارضی ندارد
بعید به نظر می‌رسد برای اطمینان بیشتر با سازمان تامین اجتماعی تماس بگیرید 1420
با سلام می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.
هیز
سلام بله
سلام بهتر می‌باشد که برای اطلاع از این موضوع، از طریق بیمه این موضوع را دنبال بنمایید تا به کسب اطلاع منجر بگردد.

برچسب‌ها: بیمه کارگری در صورت اخذ جواز کسب
بیمه
ارث

پرسش: باسلام واحترام فرزندی بیماری اعصاب وروان داردپدرقبل فوتش خونه ای که داشته بنام پسربیمارش کرده چون پدرپیروبیماربوده پسربزرگ برده پشت قولنامه خونه روبه نام برادرش کرده پدروچن تاازبرادرا به عنوان‌ شاهد امضاءکردن حالا بعد فوت پدرخونه رونمیدن ایاخونه به برادرشون میرسه یا برای وراث میباشداگه میرسه چکاربایدکرد؟

پاسخ‌ها:
بله طبق آن قولنامه میتوانند الزام وراث را به انتقال سند بخواهند
با سلام اگر پدر در سلامت عقل و روان و با اختیار به اسم فرزندش کرده باشد معتبر است و به وراث تعلق نمی گیرد.
بهتر است ابتدا مدارک و مستندات شما بررسی شود تا صحت و سقم آن چک و نهایتاً تصمیم گیری و اظهار نظر کرد تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
با اثبات عقد ناقله مشروع و قانونی مطابق قانون مدنی فرزند مالک است
اگر پدر در حجر نبوده هر نقل و انتقالی که کرده صحیح است
اگر پدر در زمان حیات خانه را بنام پسر بیمارش کرده حقی نمی‌تواند ادعایی داشته باشد و خانه مال پسر بیمار هست
پرسشگر ارجمند، در این راستا، موضوع ناظر بر انتقال مالکیت یک ملک در دوران حیات مورث به یکی از فرزندان، و سپس انتقال مجدد آن به فرزند دیگر، مورد تحلیل حقوقی قرار می‌گیرد. نخست، در خصوص انتقال اولیه ملک از پدر به فرزند بیمار، چنانچه این انتقال به صورت صحیح و با رعایت کلیه شرایط قانونی از جمله اهلیت، قصد و رضا صورت پذیرفته باشد، انتقال اولیه معتبر تلقی می‌گردد. ثانیا، انتقال مجدد ملک از فرزند بیمار به فرزند دیگر، با توجه به شرایط بیماری و وضعیت روانی انتقال‌دهنده، نیازمند بررسی دقیق‌تر است. به موجب قوانین حاکم، اگر در زمان انتقال، فرزند بیمار فاقد اهلیت قانونی بوده یا تحت اکراه و اجبار اقدام به انتقال نموده باشد، انتقال دوم، غیرنافذ و قابل ابطال است. ثالثا، در صورتی که انتقال اول معتبر بوده و انتقال دوم نیز با رعایت شرایط قانونی صورت گرفته باشد، ملک به مالکیت فرزند دوم در می‌آید و دیگر وراث حقّی در آن نخواهند داشت. با این حال، اگر انتقال دوم به دلیل عدم اهلیت یا اکراه باطل گردد، ملک در مالکیت فرزند بیمار باقی می‌ماند و پس از فوت پدر، برابر قانون ارث، میان کلیه وراث تقسیم خواهد شد. در چنین شرایطی، وراث می‌توانند با استناد به مدارک پزشکی، شهادت شهود و سایر ادلّه قانونی، بطلان انتقال دوم را از دادگاه تقاضا نموده و سهم‌الارث خود را مطالبه نمایند. بنابراین، در این‌گونه موارد، بررسی دقیق شرایط و مدارک مرتبط با هر دو انتقال، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره تلفنی یا حضوری با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
نیازمند بررسی مدارک است
اگر اثبات مالکیت کند به ایشان
سلام پدر، مالک خانه می‌باشد نَه پسر بزرگ. فلذا پدر به عنوان انتقال‌دهنده می‌بایستی قولنامه را امضاء می‌نمود و اینکه پسر بزرگ امضاء نموده است، اِشکال قانونی دارد. فلذا انتقال صورت نگرفته است و خانه برای وراث می‌باشد‌.

برچسب‌ها: ملک ارثی به نام یکی از ورثه
ملک ارثی
ارث
تقسیم ارث

پرسش: سلام. وقت بخیر. آیا امکان برگرداندن قسمتی از ارث که بدون امضای یکی از وراث؛ بنام یکنفر دیگه از ذینفعان شده؛ وجود دارد؟ تشکر

پاسخ‌ها:
بله
سلام وقت بخیر. بله، در صورتی که سند انتقال ارث (مثل ملک یا سایر اموال) بدون رضایت و امضای یکی از وراث به نام فرد دیگری از ذینفعان ثبت شده باشد، امکان اعتراض و برگرداندن آن قسمت از ارث وجود دارد. در اینجا مراحل کلی اقدام قانونی را توضیح می‌دهم: 1. اثبات عدم رضایت و نقص در سند اگر یکی از وراث در زمان انتقال سند، رضایت نداشته یا امضا نکرده باشد، این انتقال می‌تواند ابطال‌پذیر باشد. در صورتی که امضا جعل شده باشد، می‌توان با طرح شکایت کیفری (جعل) اقدام کرد. 2. اقامه دعوی در دادگاه باید دادخواست ابطال سند یا اعتراض به تقسیم‌نامه را به دادگاه خانواده یا مرجع قضایی ارائه دهید. اگر تقسیم ارث بدون طی مراحل قانونی (مثل گواهی انحصار وراثت یا رضایت همه وراث) انجام شده باشد، دادگاه می‌تواند آن را باطل کند. 3. مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادگاه اگر مال غیرمنقول (مثل ملک) باشد، باید در دادگاه محل وقوع مال اقدام کنید. اگر موضوع مربوط به اسناد رسمی است، باید به اداره ثبت اسناد نیز اعتراض کنید. 4. مدارک مورد نیاز گواهی انحصار وراثت مدارک هویتی وراث کپی سند انتقال مورد اعتراض شواهد مبنی بر عدم رضایت یا جعل امضا (اگر وجود دارد) 5. توصیه بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ارث و ملک مشورت کنید تا با توجه به جزئیات پرونده، بهترین راهکار را ارائه دهد. اگر انتقال ارث در دفترخانه اسناد رسمی انجام شده، ممکن است نیاز به کارشناسی خط و امضا باشد.
چنانچه تقسیم به غلط واقع شده باشد قابل ابطال است
اگر سهم آن وارث در نظر گرفته نشده باشد و به ضررش باشد می‌توانید ابطال تقسیم‌نامه را بخواهید
با سلام هر یک از وراث که امضاء نکرده باشد می تواند سهم خود را بگیرد.
بله امکان دارد
با سلام. بله. معامله انجام شده در مورد ورثه ای که امضاء نکرده هیچ اثری ندارد و هنوز متعلق به همان وارث میباشد.بستگی به نوع ارثیه میتوان تقاضا خلع ید و یا استرداد مطرح نمایید.
بله
تحت شرایطی اری امکان پذیر است
سلام تقسیم ارث باید به امضای همه ی وراث برسد اگر وارثی امضا نکرده باشد تقسیم معتبر نیست
به مستندات و دلایل بله
سلام اگر تقسیم‌نامه به غلط، تنظیم شده باشد، امکان ابطال تقسیم‌نامه، طبق قانون وجود دارد.
سوال مبهم است اگر بدون اجازه احدی از وراث مالی به دیگری انتقال یابد نسبت به سهم آن ورثه غیرنافذ است.

برچسب‌ها: تقسیم ارث
ارث
عدم اجرای قانون

پرسش: بنده کارمند اداره دولتی هستم که مشمول استفاده از کسر 50درصد ساعت کاری روزانه موضوع قانون حمایت از معلولین و جانبازان می‌باشم حدود 10 سال است که مکاتبات اداری آن انجام گرفته و سازمان بهزیستی و بنیاد شهید انقلاب اسلامی به اداره مربوطه نامه دادند و اینکه بنده مشمول استفاده از تحصیلات ماده 27 قانون حمایت از معلولین و ماده 11 قانون می‌باشم چند سال است که حرفی نداشتن ولی به دلایلی امسال اقدام به مکاتباتی نمودن و اعلام شده که شما غیبت کردید وارد پرداخت حقوق جلوگیری کردن و از اهرم فشار روابط تخلفات اداری را مجبور به صدور رأی علیه اینجانب نمودن که باعث ورود خسارات جبران ناپذیری به چهار سر عائله معلول گردیده آیا میشود از شخص رئس ویا معاون مدیر کل کیفری شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سوال اداری
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
مطابق تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری شکایت متصور است
سلام با مستندات و دلایل بله
شما می‌توانید با توجه به تبصره 4 ماده 16 قانون دیوان عدالت اداری اقدام بنمایید تا به نتیجه مطلوب خود، دست پیدا نمایید.

برچسب‌ها: عدم اجرای قانون حمایت از حقوق معلولان
قانون حمایت از حقوق معلولان
ملک

پرسش: باسلام وخسته نباشیدبنده ملکی رهن کردم به مبلغ300ملیون وبنگاهی قولنامه نوشته مبلغ6تومان بیعانه دادم الان بنگاهی میگه صاحب ملک 20برج میادومیگه باقی مبلغ واریزکن کلیدبدم بروبشین من ماندم چکارکنم وایسم صاحب خانه بیاد یا فسخش کنم ممنون اگرراهنمای کنید

پاسخ‌ها:
سوال نامفهوم هسن
با سلام اگر می توانید تا بیستم صبر کنید بهتر است طبق توافق عمل کنید.
باید طبق قراردادی که فی ما بین شماست عمل شود
سوال شما مبهم است اگر تمایل دارید بقیه مبلغ را به حساب موجر واریز وکلید را تحویل بگیرید
اقدام شما در خصوص عقد با شخصی غیر از مالک به نظر می‌رسد معامله فضولی بوده که نیاز به تنفیذ مالک و امضای ایشان است در غیر این صورت محکوم به ابطال است و فسخ متصور نیست
یعنی چی
تصمیم با شماست
سوال مبهم است
با دلایل فسخ کنید
سلام عنایت داشته باشید که مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، بسیار تعیین‌کننده می‌باشد و شما با توجه به مفاد قرارداد، می‌توانید اقدام مناسب حقوقی انجام بدهید.

برچسب‌ها: اجاره ملک
اجاره
فوق العاده ایثارگری

پرسش: با سلام و احترام بنده کارمند رسمی یکی از دستگاه های اجرایی هستم و پدرم جانباز 70 درصد جنگ تحمیلی است ، آیا فوق‌العاده ایثارگری به بنده تعلق میگیرد ؟ در صورت پاسخ مثبت ، لطفاً مستند قانونی را عنایت فرمایید ، سپاسگزارم از محبت

پاسخ‌ها:
سوال اداری
با سلام اصولاً این سوال‌ها را باید از طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید چرا آیین نامه‌ها ممکن است تغییر یابد
مطابق ادله موضوع را از طریق بنیاد امور ایثارگران پیگیری کنید
از طریق بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان پیگیری کنید
باید از طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید
با سلام از طریق ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام خیر
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
به اداره متبوع خود مراجعه نمایید
سلام پیشنهاد می‌شود که از طریق دستگاه اجرایی، این امر را پرس و جو بنمائید تا به کسب نتیجه منجر بگردد.

برچسب‌ها: فوق العاده ایثارگری
ایثارگری