rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دادگاه کیفری دو

پرسش: با سلام وقت بخیر ببخشید من شاکی پرونده هستم که شکایت کیفری کردم بابت کلاهبرداری بازپرس پرونده به من گفتن من منع تعقیب میزنم پرونده رفت پیش قاضی اظهار نظر ایشون گفتن من رای منع تعقیبو بر میدارم این عمل مجرمانه هست و متهم باید حضوری بیاد تفهیم اتهام بشه و دست من باشه براش حداقل پنج سال حبس میبرم و با توجه به اینکه متهم زندانی فراری هست گفتن در صورتی که خود متهم نیاد حکم غیابی می‌زنیم و من پروندتونو میفرستم دادگاه کیفری دو .حالا سوال من این هست که با توجه به صحبت های قاضی اظهار نظر پرونده من کیفری شده ؟

پاسخ‌ها:
پرونده شما از ابتدا کیفری بوده است
با سلام اگر منع تعقیب صادر بشه به شما ابلاغ می شود و شما می توانید ظرف ده روز اعتراض کنید اگر قرار جلب به دادرسی باشد پرونده جهت رسیدگی به دادگاه کیفری ارسال می شود و بعد از تعیین جلسه رسیدگی وقت رسیدگی به طرفین ابلاغ می شود
باید منتظر باشید ابلاغ می شود
سلام و عرض ادب اگر قاضی اظهارنظر عمل را مجرمانه دانسته، پرونده کیفری است و در دادگاه کیفری رسیدگی خواهد شد. حتماً پیگیری کنید تا متهم برای تفهیم اتهام احضار شود و در صورت عدم حضور، حکم غیابی صادر می‌شود.
با سلام پیش‌بینی نکنید منتظر بمانید
بله اگر قرار جلب به دادرسی باشد پرونده جهت رسیدگی به دادگاه کیفری ارسال می شود
سلام؛ صحبت کفایت نمی‌کند بلکه می‌بایستی دادنامه ابلاغ گردد تا نتیجه صحبت مقام قضایی مشخص گردد.
منتظر ابلاغ بمانید
با سلام بله با این اوصاف امکان ارجاع پرونده به دادگاه کیفری 2 و صدور حکم وجود دارد
با سلام، باید قرار مجرمیت صادر شود. به صرف اظهار نظر شفاهی نمی‌توان مطمئن بود
نتیجه به شما ابلاغ میشود
سلام می‌بایست ابتدا توسط بازپرس به اصل موضوع جرم رسیدگی شود و قرار جلب به دادرسی متهم صادر گردد و قرار صادره توسط معاون دادستان تایید گردد و سپس توسط دادستان کیفرخواست صادر گردد و بعد پرونده همراه با کیفرخواست صادره به دادگاه کیفری 2 ارسال خواهد شد و شعبه کیفری 2 جلسه دادرسی تشکیل خواهد داد و به موضوع رسیدگی خواهد شد و حکم صادر خواهد شد و
اگر قرار منع تعقیب نقض بشه بله شعبه دادگاه کیفری دو رسیدگی میکنه
رای براساس نظر قاضی اظهار نظر صادر می گردد و ایشون با قرار منع تعقیب موافقت ننموده اند
بله
سلام بله احتمالش هست .
با توجه به توضیحات قاضی اظهار نظر و انتقال پرونده به دادگاه کیفری 2، پرونده شما به طور قطعی وارد مراحل دادرسی کیفری شده است و اقدامات لازم برای رسیدگی به اتهام کلاهبرداری و احضار متهم در حال انجام است. اگر متهم فراری باشد، احتمال صدور حکم غیابی برای وی وجود دارد.

برچسب‌ها: ارجاع پرونده به دادگاه کیفری دو
پرونده در دادگاه کیفری دو
مشكلات ملک سند تک برگ

پرسش: با سلام زميني گرفتم داراي سند تك برگ خودش هم دوسال پيش از كسي گرفته كه سند تك برگ بوده يعني الان من كه سند تك برگ جديد گرفتم ميشه سومين سند تك برگ صادر شده اين زمين براي سه شخص متفاوت الان يك نفر اومده و ادعا كرده زمين هاي اون منطقه مال منه و سند مادرش رو داريم كه از جدمون بهمون به ارث رسيده هنوز شكايتي انجام نشده و من موقع خريد از ثبت و دارايي و شهرداري هم استعلام گرفتم مشكلي نداشت ميخواستم بدونم الان راهي هست كه مطمن بشم ببينم زمين مشكل داره يا نه و اينكه ايا طرف كه ادعا كرده ميتونه كاري انجام بده يا خير ممنون

پاسخ‌ها:
خیر اسناد اعتبار دارد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام اگر استعلام‌ها درست بوده، معمولاً ادعای فرد دیگر قابل پذیرش نیست. می‌توانید صبر کنید تا اگر شکایت کردند، مدارک قانونی‌تان را ارائه دهید. درصورت لزوم، دادگاه حکم می‌دهد.
جهت ارائه راهکار دقیق مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد
سلام؛ شخص مدعی یک سند عادی دارد و شما یک سند رسمی(که استعلامات لازم أخذ شده) در اختیار دارید فلذا شخص مدنظر می‌بایستی دلایل مُتقَن و محکمه‌پسندی به دادگاه ارائه نماید تا بتواند سند رسمی شما را ابطال بنماید.
با سلام می‌توانید تقاضای تامین دلیل کنید تا کارشناس دادگستری وضعیت زمین را بررسی نماید
با سلام، تا زمانی که طرح شکایت نشده و مدارک ارائه نشده نمی‌توان اظهارنظر کرد.
باید بیشتر بررسی شود
سلام فعلا که استعامات شماانجام ومشکلی نبوده .باراثبات ادعا برعهده مدعی است به ادعای وی توجه نکنید واگر طرح دعوا کند باید مدارک جهت اثبات ادعای خودارایه نماید
با سلام و احترام عرایض بنده کوتاه هست ولی شاید تا حدی مفید باشه . ما دو نوع سند داریم سند ماده 147 و ماده 22 قانون ثبت . طبق مراجعاتی که به شهرداری داشتم از صحبت های خود ریاست شهرداری که متوجه شدم در سند مالکیت 147 اعتبار سند تا حدی هست که مالکیت شما مشکلی نداره اما در سند ماده 147 مسائلی مثل خلافی ماده 100عوارض نوسازی و سایر مسائل مسکوت هست و از مالک گرفته نمیشه تنها در سند منقوله دار ماده 22 این مسائل ملک هم تحت بررسی قرار میگیره . در سند 147 ملک ملک شماست اما ممکنه از این نکته نظرات مشکلاتش بدون حل مونده باشه اما در سند منقوله دار ماده 22 ملک ملک شماست واین نکات جانبی هم مورد رسیدگی قرار میگیره و وقتی صادر شد ملک شما ملک بدون مشکل قانونی هست .
سلام هر شخصی که مدعی مالکیت اراضی است می‌بایست در دادگاه دادخواست حقوقی مطرح نماید باید ابتدا مالکیت مدعی در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد
سلام خیر راهی برای کسب اطلاع از این حیث وجود ندارد چون اگر این ملک سابقا با مبایعه نامه عادی به افرادی منتقل شده باشد قابل استعلام نیست
در صورتی که مدعی اثبات کند که مالک است و صدور سند بدون اجازه مالک صادر شده باشد امکان ابطال سند شما وجود دارد. در این موارد اعلام نظر قطعی با مطالعه کامل مدارک امکان پذیر است.
چون شما هنگام خرید زمین از ثبت و دارایی و شهرداری استعلام گرفته‌اید و هیچ مشکلی از این نهادها گزارش نشده است، این به این معنی است که زمین از نظر ثبت رسمی در زمان خرید شما مشکلی نداشته است. اما برای اطمینان بیشتر، پیشنهاد می‌شود که از سامانه ثبت اسناد و دفترخانه اسناد رسمی دوباره استعلام بگیرید و وضعیت سندهای قبلی زمین را از نظر دستخوش تغییرات، ابطال یا انتقال‌های غیرقانونی بررسی کنید.

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
مالکیت ملک
ملک
خریدار اموال امانت بدون اطلاع از امانت بودن مال

پرسش: سلام و خسته نباشید...بنده یه یدک تریلی دست‌ساز که هیچ سندومشخصه ای ندارد خریداری کردم....بنده شغلم خریدوفروش یدک تریلی هستش با بیشتر نمایشگاه های ایران کار خریدوفروش انجام میدم و اکثر نمایشگاه‌های ایران منو میشناسن....حدود5ماه پیش یه آقای تماس گرفت که یه یدک برای فروش دارد ما باهم به قیمت معامله به توافق رسیدیم پول یدک رو به چندشماره شبا که اعلام کردم پرداخت کردیم یدک تریلی رو تحویل گرفتیم و یه قولنامه دست نویس بین خودمان نوشتیم مشخصات و شماره شبا ها رو داخلش قید کردیم....یدک رو ما فروختیم.....الا بعداز5ماه یکی زنگزد که ما این یدک تریلی رو به این آقا اجاره دادیم این آقا آمده وسیله رو فروخته الا توسط پلیس اطلاعات گرفتیمش اسم شمارو توده که مال رو به شما فروخته ما هم اسم اون طرف رو برد ما نشناختیم ماهم از یه واسطه خریدیم که این واسطه بااون شخص که مال امانت رو فروخته بود رفیق بوده و قولنامه هم ما به نام این واسطه نوشتیم هیچ اطلاعی از این جریان نداشتیم ما.....الا این صاحب مال که ضمانت و چک از شخص خیانتکاردارد میگه مالم رو از شما میخوام شنا این مال رو خریدین و اسم مارو گذاشته مال خر شریک جرممان کرده میگه اون واسطه رو بیارین که پای شماگیر نباشه الا واسطه گوشی خاموش کرده خبری ازش نیست این آقا میگه شنا باید بیاین پلیس اطلاعات شماهم گیر هستین.....الا این وسط ما گیر هستیم چون بقران قسم اصلا اطلاع نداشتیم.....این اقای خیانتکار اعتراف به چنددستگاه دیگه کرده که همینجور فروخته به نمایشگاه‌های دیگه هم....یعنی کارش همین بوده....آیا من مقصرهستم...من تا حالا کوچیک ترین معامله غیرمجاز یا مشکوک انجام ندادم15ساله این کارمه هزارمعامه از این یدک های دست‌ساز کردم بدون مشکل منم پول دادم اعتماد کردم خریدکردم

پاسخ‌ها:
خیر شمت مرتکب جرمی نشده اید و حتی خود مال باخته اید و میتوانید تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنید
با سلام اگر اطلاع نداشته باشید برای شما مشکلی پیش نمیاد می توانید علیه فروشنده طرح دعوی کنید.
علیه فروشنده میتوانید طرح دعوا کنید
با سلام اگر اطلاع نداشته‌اید و به قیمت عرفی هم خریده‌اید خطری متوجه شما نیست
باید جزییات بررسی شود
سلام .اگر مطلع نبوده اید مشکلی نخواهد می توانید علیه فروشنده خود طرح دعوای فروش مال غیر نمایید
سلام خیر جرم مال خری محقق نشده است
شما مجرم نیستید یعنی مجازات زندان و جزای نقدی ندارید اما طبق دستور دادگاه مال طرف را باید بهش پس بدهی و دادخواست مطالبه وجه به طرفیت کسانی که پول به حسابشان واریز کردی و کسی که امضا کرده بدهید
با سلام بهتر است به نحوی رضایت ایشان را جلب نمایید . چونامکان محکومیت شما بسیارزیاد است.
سلام عمل شما مجرمانه نیست
شما مقصر در خرید یا انجام معامله غیرمجاز نیستید، زیرا به نظر می‌رسد که شما هیچ‌گونه سوء نیتی نداشتید و از وضعیت کلاهبرداری بی‌خبر بودید. اما برای اینکه از حقوق خود دفاع کنید، لازم است که مدارک و شواهد خود را به دادگاه یا پلیس ارائه دهید.
سلام چنانچه از شما هم شکایت شده باید حاضر شوید ودفاعیات خود را بیان کنید اگر بی اطلاعی خود را از امانی بودن مال ثابت کنید اتهامی متوجه شما نیست لکن در هر صورت مال باید بصاخبش برگردد وشما میتونید پولتون ار مطالبه کنید

برچسب‌ها: خرید مال غیر بدون اطلاع
خرید اموال امانتی
تغییر کاربری

پرسش: سلام دوستان من نیسان دوگانە سوز صفر گرفتم کاربریش نوشتە کامیونت ون میخوم یخچال بزارم روش چکار کنم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
به راهور مراجعه کنید
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید
سلام برای نصب یخچال روی نیسان باید به مراکز مجاز تعویض پلاک و راهنمایی‌ورانندگی مراجعه کنید. ابتدا مجوز تغییر کاربری گرفته و بعد از نصب تأییدیه بگیرید تا کارت مشخصات جدید صادر شود.
با سلام به پلیس راهور مراجعه نماییددرخواست تغییر کاربری داشته باشید
باید به مراکز مجاز تعویض پلاک و راهنمایی‌ورانندگی مراجعه کنید. و مجوز تغییر کاربری بگیربد
از طریق راهور پیگیری کنید
با سلام باید از طریق راهور پیگیری کنید تا شرایط خودرو بررسی شود
از طریق راهنمایی و رانندگی پیگیری کنید
سلام.باید به مراکز تعویض پلاک و راهنمایی‌ورانندگی مراجعه ودرخواست مجوز تغییر کاربری نمایید
با راهور هماهنگ کنید
ابتدا با مراجع قانونی (اداره راهنمایی و رانندگی یا سازمان راهداری) مشورت کنید تا مطمئن شوید که تغییر کاربری خودرو مجاز است. سپس یخچال را توسط کارگاه‌های تخصصی نصب کنید. بعد از نصب، تغییرات لازم را در سند خودرو ثبت و بیمه‌نامه را به روز کنید.

برچسب‌ها: تغییر کاربری خودرو
خودرو فروخته شده و توقیفی از سوی اداره ثبت

پرسش: میخواهم در دادگاه مهریه اعسار را اعلام کنم . آیا خودرویی که به خریدار فروختم و از سوی اداره ثبت به کمک دادگاه توقیف شده ، جز اموال من حساب می شود ؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که خودرویی که به خریدار فروخته‌اید، در فرآیند توقیف قرار گرفته باشد و از طرف اداره ثبت به کمک دادگاه توقیف شده باشد، ممکن است بسته به شرایط حقوقی آن، جزو اموال شما حساب نشود
سلام و احترام کاربر گرامی بله درصورتی که تعویض پلاک نگردیده است طبق استعلامات جز دارائی شما محسوب می گردد. خریدار می بایست به عنوان ثالث اعتراض ثالث اجرایی به استناد مبایعنامه ، بیمه نامه وکالتنامه)درصورت دریافت( ثبت نمایند
سلام و احترام طبق قانون مدنی، اگر خودرو را قبلاً فروخته‌اید، دیگر مال شما محسوب نمی‌شود. اما تا انتقال رسمی انجام نشود و توقیف هم لغو نگردد، ممکن است دادگاه آن را همچنان جزء دارایی‌تان به‌حساب آورد و بهتر است خریدار اقدام کند جهت رفع توقیف
سلام وقت بخیر ظاهرا فروش شما به صورت قولنامه‌ای بوده،لذا شخص مالک می‌تواند نسبت به توقیف خودرو اعتراض کنم
خریدار اعتراض ثالث اجرایی کند
درصورتی که تعویض پلاک نگردیده است طبق استعلامات جز دارائی شما محسوب می گردد. ولی خریدار باید اعتراض ثالث کند
در صورتی که خودرویی که به خریدار فروخته‌اید، در حال حاضر تحت توقیف دادگاه یا اداره ثبت است، این خودرو جزو اموال شما محسوب نمی‌شود. زیرا پس از توقیف و انتقال آن به مرحله اجرای حکم، دیگر تحت مالکیت شما نیست و به اموال توقیف‌شده به حساب می‌آید. اگر در دادگاه درخواست اعسار از مهریه را دارید، باید اموالی که هنوز به نام شما ثبت شده و در مالکیت شماست، در نظر گرفته شوند. خودروهایی که توقیف شده‌اند یا در فرآیند انتقال به خریدار قرار دارند، از اموال شما خارج شده‌اند و نمی‌توانید آنها را به عنوان دارایی‌های قابل فروش یا محاسبه در نظر بگیرید.
آن خریدار می‌بایستی به عنوان شخص ثالث اجرایی ورود پیدا نماید و مانع شود تا خودرو برای مهریه توقیف و برداشت شود فلذا به دلیل انتقال خودرو از سوی شما، این ماشین تحت مالکیت شما نمی‌باشد.
با سلام می‌بایست اموال یک سال اخیر را اعلام نمایید
اموال یک سال آخر باید معرفی گردد
بله مگر اینکه خریدار اعتراض کند وگرنه در استعلام اموال شما مشخص می‌شود
با سلام خیر خریدار می‌تواند اعتراض ثالث اجرایی مطرح کند تا رفع توقیف شود
با سلام در فرم لیست اموال و دارایی اعلام کنید و اشاره کنید که توقیف شده است.
سلام خیر
سلام خیر خریدار باید به توقیف اعتراض نماید
خیر
اگر معامله پابرجا باشد خریدار باید به دادگاه توقیف کننده اعتراض ثالث دهد و ارتباطی به شما ندارد
در دادخواست اعسار دارایییکسال

برچسب‌ها: لیست اموال برای اعسار مهریه
مالیات مهریه

پرسش: سلام بنده همسرم فوت شده یه مغازه داره به عنوان مهریه از طریق دادگاه میخواد به نامم بشه برای نقل و انتقال باید به اداره دارایی برم آیا مالیات باید پرداخت کنم یا معاف هستم چون میخام به عنوان مهریه و طلب از همسرم بر دارم که ایشان در قید حیات نیست معاف میشم یا نه؟

پاسخ‌ها:
بسته به نوع دارایی و شرایط انتقال، ممکن است نیاز به تایید اداره مالیات و یا پرداخت مالیات‌های مرتبط با نقل و انتقالات اموال باشد.
سلام و احترام کاربر گرامی بله پس از معرفی به دفتراسناد رسمی استعلامات مزبور از اداره ثبت اسناد ، اداره دارائی و.. باید پرداخت گردد
سلام و عرض ادب اگر مهریه به‌صورت انتقال مال غیرمنقول باشد، ممکن است اداره دارایی مالیات نقل‌وانتقال مطالبه کند، به‌طورکلی معافیت قطعی از مالیات در این حالت وجود ندارد.
مطابق ماده 144 قانون مالیات‌های مستقیم،مهریه از پرداخت مالیات معاف است
مهریه از مالیات معاف است
اگر همسر متوفی طلب مهریه کند و با حکم دادگاه مراجعه کند این مهریه از ماترک متوفی کم و به همسر پرداخت میشود و مابقی تقسیم میشود اصلا مهریه معاف از مالیات است
طبق قانون، اگر مالکیت ملک یا مغازه‌ای که به عنوان مهریه از همسر فوت‌شده‌تان می‌خواهید به نام شما منتقل شود، به عنوان «موارد انتقال اموال به وراث» در نظر گرفته می‌شود، و طبق قانون ارث، این نوع انتقال مشمول مالیات ارث می‌شود. برای مواردی که انتقال به همسر یا وارثان باشد، مالیات‌های ارث معمولاً بر اساس نرخ‌های خاصی محاسبه می‌شود و این نقل و انتقال مشمول معافیت‌هایی نسبت به سایر مالیات‌ها می‌شود. با این حال، میزان معافیت و نحوه محاسبه مالیات به میزان ارزش ملک، موقعیت جغرافیایی، و مقررات جاری بستگی دارد. به طور کلی، شما برای نقل و انتقال مغازه باید به اداره دارایی مراجعه کنید و درخواست معافیت مالیاتی را به دلیل انتقال مهریه به عنوان ارث بدهید. در صورت وجود معافیت‌های خاص یا تخفیف‌های قانونی، می‌توانید از آنها بهره‌مند شوید.
با سلام احتمال مطالبه مالیات نقل و انتقال وجود دارد
به مهریه مالیات تعلق نمی‌گیرد
با سلام خیر مشمول مالیات ارث نمی‌شود
مهریه از مالیات معاف است
سلام بله شما می‌بایست مالیات پرداخت نمایید
سلام مشمول مالیات بر ارث نمی باشد
از اداره داریی پیگیری کنید لطفا
درود بر شما ؛ در فرض سوال به نظر خیر موفق باشید.
مالیات بر انتقال در هنگام مراجعه به دفتر خانه یا مرکز تعویض پلاک از شما می گیرند
بله در هر حال مالیات پرداخت میکنید علاوه بر آن مالیات تجاری بودنش هم میگیرن

برچسب‌ها: مالیات بر مهریه
انتقال ملک برای مهریه
مالیات
دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام وقت بخیر عذرمیخوام میتونیدراهنمایی بفرمایید.. شاکی من در دیوان تجدیدنظر دستور موقت و اعتراض برای عدم اجرای حکم بازگشت بکار خواسته بود و درخواست دستورموقت رد شد الان چکاری بایدانجام بدم منتظرم بمونم یاچی..میشه خواهش میکنم جواب بدید

پاسخ‌ها:
سلام رسیدگی به پرونده انجام خواهد شد و نیاز به اقدامی نیست
سلام؛ شکیبا باشید تا رأی قطعی گردد و سپس اگر به نفع شما بود اجرای آن را درخواست بفرمائید.
صبور باشید تا رای قطعی شود
وقتی رای قطعی به نفع شما صادر شد میتوانید درخواست اجرا کنید
اگر درخواست دستور موقت شما در دیوان تجدیدنظر رد شده است، حالا باید منتظر اجرای حکم نهایی بمانید. در صورتی که حکم نهایی صادر نشده باشد، شما می‌توانید مراحل بعدی را بسته به وضعیت پرونده پیش ببرید. اگر حکم نهایی هنوز صادر نشده است، شما می‌توانید منتظر نتیجه پرونده در دیوان تجدیدنظر باشید. اما اگر حکم قطعی شده و در حال اجرا است و شما اعتراض یا درخواست جدیدی ندارید، باید منتظر پیگیری اجرای حکم باشید. در صورتی که بخواهید نسبت به تصمیم دیوان تجدیدنظر اقدام کنید، امکان درخواست تجدیدنظر یا اعتراض در مهلت قانونی وجود دارد که باید با مشاوره حقوقی دقیق و زمان‌بندی صحیح این کار را انجام دهید.
سلام و عرض ادب اگر دستور موقت طرف مقابل رد شده، شما فعلاً باید صبر کنید تا رسیدگی ماهوی انجام شود. می‌توانید پیگیر شعبه تجدیدنظر دیوان باشید ولی حکم نهایی باید صادر شود.
اگر حکم قطعی شده است درخواست اجرای آن را داشته باشید
منتظر بمانید تا رای قطعی گردد
با سلام خیر جهت اجرای رای اقدام کنید
سلام قاعدتا باید به کارتان ادامه دهید
پرونده باید در شعبه مربوطه مطالعه و رویت شود و سپس اظهار نظر نهایی داشته باشیم
درود بر شما ؛ اظهارنظر مستلزم مطالعه پرونده مربوطه است . موفق باشید.
منتظر ابلاغ بمانید
اگر اعتراض مطرح شده باشد، باید منتظر نتیجه اعتراض در دیوان یا مراجع بالاتر باشید.

برچسب‌ها: روند پرونده در دیوان عدالت اداری
روند پرونده
صلح منزل قولنامه ای

پرسش: ایا مرد میتواند منزل مسکونی قولنامه ای خود را به مادر خود صلح بلاعوض نموده و بلافاصله دادخواست طلاق دهد ایا داد گاه این قرار داد را قبول میکند

پاسخ‌ها:
بله
بله؛ این معامله هیچ اِشکال قانونی ندارد و مرد اختیار مال خود را داشته است.
بله.ایرادی ندارد.
بله موردی نیست
در صورتی که مرد منزل مسکونی خود را به مادرش صلح بلاعوض کرده و بلافاصله دادخواست طلاق دهد، این قرارداد در صورتی که با قصد فرار از مسئولیت‌های مالی یا تعهدات قانونی انجام شده باشد، می‌تواند مشمول بررسی و تحلیل دادگاه قرار گیرد. در این حالت، اگر دادگاه تشخیص دهد که هدف از این صلح بلاعوض، فرار از پرداخت مهریه یا تعهدات مالی دیگر به همسر یا از دست دادن دارایی‌ها برای تامین حقوق همسر در هنگام طلاق است، ممکن است قرارداد را رد کند یا آن را به عنوان اقدامی غیرقانونی در نظر بگیرد. در بسیاری از موارد، اگر چنین اقدامی در راستای فریب یا کتمان اموال برای تقلب در اجرای حکم صورت گیرد، دادگاه می‌تواند آن را باطل کرده و به همسر حقیقی حقوق تعلق گیرد. در نتیجه، اگر چنین توافقاتی به‌نظر دادگاه مشکوک باشد، ممکن است آن را نپذیرد و دستور بررسی بیشتری را صادر کند.
سلام صلح اگر شرایط اساسی صحت معامله را داشته باشد، معتبر است.
با سلام بله می‌تواند اما ممکن است در پرداخت حق حقوق برای ایشان مشکلی به وجود بیاید
بله مشکلی نیست
سلام و عرض ادب تا قبل از اینکه زوجه مهریه خود را مطالبه نکرده و حکم قطعی دادگاه بر محکومیت زوج به پرداخت مهریه صادر نشده باشد، هرنوع انتقال مال از جانب زوج به دیگران، فرار از دین محسوب نمیشود لذا بله زوج میتواند اینکار را انجام بدهد و صلح بلاعوض نیز از طرف دادگاه پذیرفته میشود و با مشکل صوری بودن انتقال بدلیل عدم جابجایی پول بین طرفین نیز مواجه نخواهد شد.
با سلام اگر اثبات شود صوری بوده خیر
بله می‌تواند
سلام قرارداد صلح باید به صورت رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم گردد ولی قرارداد صلح عادی معتبر است و باید مالکیت متصالح در دادگاه احراز گردد
سلام اصولا بله ولی چالش هایی ممکن است در این زمینه وجود داشته باشد
سلام و وقت بخیر می‌توان د صلح کند ولی دلیلی این کار چیست اگر بخاطر فرار از مهریه باشد معامله صوری و قابل ابطال است و جنبه کیفری هم دارد
سلم مشکلی ندارد
بلی
بله هیچ اشکالی ندارد
ممکن است فرار از دین محسوب گردد
با سلام اگر منزل مسکونی باشد مستثنیات دین محسوب می شود و اگر منزل در شأن زوج باشد و زوج در آن سکونت داشته باشد مستثنیات دین محسوب می شود و قابل توقیف نیست.
صلح بلا معوص معتبر است لکن نباید برای فرار از دین باشد
بله، مرد می‌تواند ملک خود را به مادرش صلح بلاعوض کند، اما اگر این عمل به قصد فرار از مسئولیت‌های قانونی یا مخفی کردن اموال از همسر باشد، دادگاه می‌تواند آن را باطل کند. بنابراین، باید توجه داشت که در زمان طلاق، مراجع قضائی به دقت این مسائل را بررسی می‌کنند.

برچسب‌ها: صلح ملک قبل از دادخواست طلاق
صلح ملک قولنامه ای
هبه

پرسش: بنده چهار سال پیش بنا بدرخواست زوجه خویش مبنی بر اینکه به منم اهمیت بده آپارتمان رو بصورت وکالتی بنام خانومم کردم بدون دریافت هیچ مبلغی که بعدا فهمیدم از ترفند ایشان برای بچنگ آوردن خانه بود الان بخاطر مشکلات از هم جدا شدیم من درخواست رجوع از هبه کردم با چهار شاهد مبنی بر اثبات وقوع هبه آپارتمان همچنان به اسم خانم بنده پا برجاست آیا میتوانم آپارتمانم رو پس بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام بله اگر هبه احراز شود قابل رجوع است
آری؛ شما هبه نموده‌اید و می‌توانید از آن رجوع نمائید لیکن اگر همسرتان فقط وکالت دارد نیاز به طرح دعوی نبود و شما می‌توانستید مورد معامله را به شخص دیگری منتقل بنمائید.
بله امکان رجوع از هبه هست
اگر هبه ثابت شود بله باید در خواسته ابطال سند را هم میخواستید
در صورتی که آپارتمان به‌صورت وکالتی به نام همسرتان انتقال داده شده و شما قصد دارید آن را پس بگیرید، باید ابتدا دقت کنید که آیا انتقال این ملک در قالب هبه (بخشش) بوده یا یک قرارداد انتقال مالکیت معمولی. اگر به‌طور قانونی انتقال آپارتمان تحت عنوان هبه بوده و شما قصد دارید از این هبه رجوع کنید، مطابق با ماده 788 قانون مدنی، در صورتی که هبه به‌صورت بلاعوض و بدون دریافت پول باشد، شما می‌توانید در صورتی که هنوز دارایی به‌دست همسرتان نرفته و هنوز تصرف نکرده است، از هبه رجوع کنید. به این ترتیب، باید اثبات کنید که به‌صورت واقعی هبه انجام شده و قصد شما از انتقال ملک به‌صورت هبه بوده و نه فروش یا هدیه با توافق دوطرف. در این شرایط، شما باید مدارک و شواهد (چهار شاهد) را به دادگاه ارائه دهید و درخواست رجوع از هبه را مطرح کنید. دادگاه می‌تواند پس از بررسی، تصمیمی مبنی بر بازگشت ملک به شما بگیرد، مشروط به اینکه شرایط قانونی رجوع از هبه فراهم باشد و ملک هنوز در تصرف شما یا همسرتان نباشد. در صورتی که انتقال به‌صورت هبه نبوده یا شرایط قانونی برای رجوع از هبه وجود نداشته باشد، احتمالاً بازگشت ملک به شما دشوار خواهد بود و نیاز به بررسی بیشتر شرایط و قرارداد مربوطه دارد.
سلام و احترام اگر ایشان وکالتی به نام خود منتقل کرده باشند باید مبلغ آن را به شما بدهد و در غیر اینصورت به دلیل رعایت نکردذن مصلحت و غبطه شما قابل ابطال است و میتوانید سند تنظیم شده را باطل کنید.
با سلام این موضوع موضوع بسیار مهم و تخصصی می‌باشد تعجب است که چطور بدون وکیل این اقدام را انجام دادید اما وکالت انتقال ایجاد نمی‌کند اگر وکالت بوده می‌توانید ایام وکالت را بخواهید
بله تحت شرایطی موضوع شما تخصصی است و نیاز به بررسی و گفتگوی متقابل دارد
بله در صورت اثبات هیه حق رجوع دارد
سلام با شرایطی خاص امکان رجوع از هبه وجود خواهد داشت اگر شما به زوجه وکالت داده باشید شما می توانید به علت عدم رعایت مصلحت موکل درخواست ابطال انتقال سند رسمی مالکیت را نمایید شما می توانید درخواست مطالبه ثمن مورد وکالت را نمایید و
سلام با این توصیف احتمالش هست .
سلام و وقت بخیر بهتر بود قبل ازدادخواست اقدام به گرفتن مشاوره می‌کردید باید اسناد و مدارک کامل باشد و ابن مورد بار اثبات دارا که باید اثبات شود
بلی به شرطی که دستور توقیف ملک از طرف دادگاه صادر شده باشه
بله در صورت موجود بودن امکان پذیر است
رجوع از هبه اگر ثابت شد ابطال سند رسمی یا وکالت نامه بعد از اون اقدام برای تنظیم سند
بعداز صدور حکم دادگاه به نفع شما بله و اگر تخلیه ننمودند باید دعوای خلع ید مطرح نمایید
با سلام بله می توانید از طرفی اگر صرفاً وکالت داده باشید می توانستید دادخواست بطلان معامله و ابطال سند نیز مطرح کنید.
درصورتی که ثابت شود میتونید پس از اخذ رأی قطعی نسبت به ابطال سند طی دادخواست اقدام کنید

برچسب‌ها: رجوع از هبه ملک به همسر
پس گرفتن ملک به نام همسر
هبه
ملک
باز کردن حساب با کد رهگیری کارت ملی

پرسش: سلام من شناسنامه ام رو تغییر دادم نام و پسوند فامیلی رو برداشتم اما کارت ملی من هنوز بعد از دو ماه نیامده آیا با کد رهگیری کارت ملی می تونم حساب هام رو درست بکنم؟ چون هنوز خیلی جاها دو نام دارم مثل بانک ها که هنوز با نام قبلی حساب دارم

پاسخ‌ها:
با سلام بله
سلام؛ با رسیدی که از کارت ملی خود دریافت نموده‌اید می‌توانید اقدام بفرمائید.
با شناسنامه جدید و کاغذی برای تحویل کارت ملی در دست دارید به بانک مریوطه مراجعه و اقدام کنید
با رسید می‌توانید اقدام بفرمائید.
بله، شما می‌توانید از کد رهگیری کارت ملی برای پیگیری وضعیت کارت خود استفاده کنید. این کد معمولاً به‌عنوان شناسه برای پیگیری وضعیت درخواست کارت ملی از طریق سامانه ثبت احوال یا سایت‌های مربوطه کاربرد دارد. در مورد حساب‌های بانکی، تا زمانی که کارت ملی جدید شما صادر نشده، ممکن است لازم باشد که از شعبه بانک خود درخواست کنید که اطلاعات حساب شما را با توجه به تغییر نام و پسوند به‌روزرسانی کنند. بانک‌ها معمولاً با داشتن کد رهگیری و شناسنامه جدید شما می‌توانند اطلاعات مربوط به حساب شما را تغییر دهند. در صورتی که کارت ملی شما هنوز به دستتان نرسیده، توصیه می‌شود به شعبه بانک‌ها یا مراکز دیگر که نیاز به شناسنامه و کارت ملی جدید دارند، مراجعه کرده و از آن‌ها درخواست راهنمایی و تغییر اطلاعات کنید.
سلام برخی بانک‌ها کد رهگیری یا رسید تعویض کارت ملی را می‌پذیرند. بهتر است به شعبه بانک مراجعه کنید یا از پلیس 10 گواهی موقت بگیرید تا مشکلی در تطبیق هویت نباشد.
با سلام حضورا از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
با سلام بله امکان‌پذیر
بله می‌توانید اقدام کنید
بله کد رهگیری را قبول می‌کنند
سلام از بانک بپرسید
از اداره ثبت احوال پیگیری کنید لطفا
بلی
بله با کد رهگیری و رسید کارت ملی میتوان همه کاری کرد و در حکم کارت ملی است
با ا رائه مدارک شناسنامه نسبت به اصلاح نام خود اقدام نمایید

برچسب‌ها: حساب بانکی در صورت تغییر نام