rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خرید ملک

پرسش: سلام ما یه ملک که سند رسمی داشت حدود 20 سال پیش خریدیم فروشنده در دفترخانه هم وکالت داده ولی الان فوت شده میگن وکالت باطل است و اعتبار ندارد اگه امکان دارد من راهنمایی کنید چطور سند بزنیم ممنون

پاسخ‌ها:
وکالت با فوت انحلال می یابد و میتوانید جهت تنظیم سند علیه وراث اقدام نمائید
وکالت با فوت وکیل یا موکل باطل میشود.اگر وراث فروشنده اقدام به انتقال قطعی به نام شما نکنند.باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بر علیه وراث فروشنده بدهید.
وکالت با فوت باطل می‌گردد

برچسب‌ها: اعتبار وکالت پس از فوت
وکالت ملک
سند زدن ملک
وکالت
چاه فاضلاب همسایه

پرسش: سلام ما ساختمان 4 طبقه 16 واحدی هستیم ما طبقه اولیم واحد روبرویی ما چاه فاضلاب حمومشون زده بالا و گرفتگی ایجاد شده .. چاه ما اینوره و اصلا ربطی به اونا ندارد میخواهم بدونم هزینه فنر زدن مربوط به 16 واحده؟

پاسخ‌ها:
اگر چاه فاضلاب چند واحد جدا و مشخص است به عهده همان واحدهاست
تقسیم میشود
با سلام لوله عمومی باشد باید همه مشارکت کنند

برچسب‌ها: هزینه های ساختمان
ساختمان
کارت ایثارگری

پرسش: سلام.من سال 92 به خدمت اعزام شدم.خدمت من سرپل ذهاب بوده.در ارتش.دقیقا همزمان با ورود داعش به دیاله عراق که هم مرز کرمانشاه هست.کارت ایثار به من تعلق می گیره؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه باید سوال کنید
از اداره مربوطه پیگیری کنید لطفا

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
ملک مشاع زوجین

پرسش: بنده یک واحد آپارتمان بصورت سه دانگ سه دانگ با همسرم داریم . ایشان رفت و سه دانگ بنده را جهت مهریه توقیف نمود . من هم با توجه به رای اداره ثبت سه دانگ خودم را از توقیفی در آوردم . حال ایشان رفته دادخواست اجرت المثل کرده از روز تاریخی که سند صادر شده .به مدت ده سال لازم به توضیح است ایشان یک سال است منزل را ترک کرده است . حال سوال بنده این است آیا ایشان می تواند مدتی که خودشان در منزل بوده را تقاضای پول کرایه را بکند با توجه به اینکه بدون اجازه در خانه نبوده ام . دوم اینکه ایشان درخواست خلع ید کرده آیا حکم خلع ید را دادگاه می دهد . سوم اینکه اگر ایشان درخواست فروش بدهد و خانه را بفروشند آیا پول خانه ای که جزو مستثنیات دین بوده را می تواند توقیف کنند و جای مهریه بردارد با توجه به اینکه بنده هیچ مال دیگری ندارم .

پاسخ‌ها:
میتواند اجرت‌المثل بگیرد چون وظیفه تامین مسکن با مرد است خلع ید مشاعی میتواند بگیرد پول فروش مستثنیات را نمی‌تواند بابت مهریه بگیرد به شرط اینکه شما مسکن دیگری نداشته باشید
سلام باید اسناد و مدارک به درستی و با دقت بررسی شود سپس اظهار نظر نهایی داشته باشیم
سلام بله بله خیر

برچسب‌ها: مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع
خلع ید ملک مشاع زوجین
توقیف ثمن ملک بابت مهریه
مستثنیات دین
مهریه
استخدام سپاه

پرسش: سلام بعد از آزمون مکتبی چ مرحله ای هست؟

پاسخ‌ها:
سلام از اداره مربوطه پیگیری کنید لطفا
سلام! بعد از آزمون مکتبی سپاه، معمولاً مراحل زیر طی می‌شود: 1. آزمون فیزیکی: برای ارزیابی آمادگی جسمانی داوطلبان. 2. معاینه پزشکی: بررسی وضعیت سلامت جسمانی و روحی داوطلبان. 3. مصاحبه روان‌شناختی: ارزیابی شخصیت و آمادگی روانی داوطلب. 4. آموزش‌های مقدماتی: اگر پذیرفته شوید، در صورت نیاز دوره‌های آموزشی برای آماده‌سازی در نظر گرفته می‌شود. 5. تصمیم‌گیری نهایی: بر اساس عملکرد شما در این مراحل، تصمیم نهایی در مورد پذیرش یا عدم پذیرش شما اتخاذ خواهد شد. این مراحل ممکن است بسته به نیازها و شرایط خاص کمی تغییر کنند.
با سلام می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: استخدام سپاه
استخدام
مشروبات الکلی

پرسش: سلام منو با 3 لیتر نیم عرق سگی گرفتن در مورخ03/8/5در ایست بازرسی ب سبزوار باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
درصورتی که در خودرو شما کشف شده بجرم حمل مشروبات الکلی محکوم میشوید
نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
با سلام منتظر ابلاغیه مرجع قضایی باشید و سپس مراجعه کنید
منتظر ابلاغ بمانید
با سلام وکیل بگیرید

برچسب‌ها: حمل مشروبات الکلی
مشروبات الکلی
عدم تنظیم سند توسط سازنده

پرسش: با سلام ملک پدر در سال 90 در طرح احداث بلوار الزام به عقب نشینی و تخریب شده است و به دلیل عدم پول کافی برای ساخت مجبور به مشارکت در ساخت شدیم . در سال 92 دو واحد را به دو مالک میفروشند و همچنان در سال 1403 سند اماده نشده است .این دو مالک از پدرم شکایت کرده اندو هر کدام به مبلغ 2 میلیارد خسارت تعیین شده است . پدرم به دلیل کهولت سن و بیماری قلبی به دنبال پیگیری کارهای سازنده نمیتواند برود .و شکایتی تا کنون علیه سازنده انجام نداده است . چه کاری باید انجام‌بدهیم . بعد از فوت پدرم چه اتفاقی برای وراث میافتد؟

پاسخ‌ها:
جهت پاسخ باید پرونده و مدارک مطالعه گردد
پدر میتواند وکیل بگیرد برای گرفتن مبالغ خسارات از سازنده دادخواست بدهید همچنین اگر در قرارداد شما و سازنده وجه التزامیدجهت تاخیر در آماده شدن ساختمان تعیین شده نسبت به مطالبه آن نیز می‌توانید اقدام کنید. دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی مبنی بر تحویل ساختمان را نیز میتوان طرح کرد

برچسب‌ها: عدم تنظیم سند ملک توسط سازنده
تنظیم سند ملک
سند
تجاوز به عنف

پرسش: ایا در شکایتی ک تجاوز ب عنف شده . جواب پزشک قانونی ک در دی ان ای صورت گرفته وان هم ب ضرر من . چگونه میتوانم تبرئه شم بااینکه هم سنم پایینه 15 سال دارم هم دختر ک 13 سال دارد وبا رضایت خوش بود ولی الان ازم شکایت کردن. ایا راه حلی هست ممنوت میشم راهنمایی دقیق کنین:

پاسخ‌ها:
به پیامک ها و شهود استناد کنید که با رضایت صورت گرفته است
در تجاوز آثار خشونت و کبودی و خراش و اجبار و ... هست اگر نبوده می‌توانید به همین استناد کنید
با سلام اگر ثابت بشه با رضایت بوده شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
حتما وکیل بگیرید

برچسب‌ها: تجاوز به عنف
نظر پزشکی قانونی در تجاوز
تجاوز جنسی
جرایم جنسی نوجوانان
جرایم نوجوانان
گرفتن اموال

پرسش: پدربزرگم 25 ساله فوت کرده دایی‌ هام 25 ساله اونجا نشسته اند تو این 25 سال انحصار وراثت هم نکردند حالا هم یکی از دایی هام میگن که ما اینجا رو نمیفروشیم تا جنازمون از اون خونه در بیاد برید شکایت کنید بزارید پلمب کنند و وسایلمون رو بریزند تو کوچه (میخوان مامانم رو پیش بقیه خجالت زده بکنند تا شکایت نکنه ) مامانم نمیدونه چیکار کنه بی زحمت یه راهنمایی بکنید ممنون

پاسخ‌ها:
دادخواست تقسیم ترکه ارائه شود بعد از قطعی شدن تقسیم و فروش و مزایده دادخواست مطالبه اجرت المثل ارائه دهید
مادر شما می‌توانند هم جهت تقسیم ارث و هم اجرت‌المثل سالهایی که داییها آنجا نشستند اقدام کنند
سلام داذخواست خلع ید و تقسیم ترکه
با سلام با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم انحصار وراثت توسط وراث
مطالبه سهم الارث
ملک ارثی
انحصار وراثت
ارث
کلیک بر روی لینک ناشناس

پرسش: سلام دیشب یک پیام از شماره شخصی ناشناس حاوی لینک اومد منم رش کلیک کردم اما بلافاصله حواسمو جمع کردم و در کسری از ثانیه بیرون اومدم و بعد چند دقیقه گوشی روی حالت هواپیما تا صبح گذاشتم یه اپ روی گوشیم بود من نمیدونم از خودم بوده یا نه اما حذفش کردم شایدم از خودم بوده کل حسابمو به حساب کسی واریز کردم در آینده مشکلی پیش نمیاد؟

پاسخ‌ها:
خیر مشکلی ندارد
سلام انشالله خیر

برچسب‌ها: لینک کلاهبرداری
قرار جلب به دادرسی

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من شکایت کیفری داشتم بازپرس پرونده منع تعقیب زد ولی قاضی اظهار نظر قرار جلب دادرسی زده الان مستقیم پرونده به شعبه کیفری ارسال میشه ؟ میشه بفرمایید پرونده بنده قطعی کیفری شده یا نه؟ ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
بله ارسال میشود و روند رسیدگی طی میگردد
بله در دادگاه رسیدگی خواهد شد
با سلام پرونده بعد از ارسال به دادگاه کیفری ثبت و به طرفین ابلاغ می شود

برچسب‌ها: قرار جلب به دادرسی
حقوق پایه 1403

پرسش: سلام حقوق پایه 1403 حدودا 7 میلیون تومان هست و حق بیمه بر اساس حقوق پایه به میزان 7٪ کسر میشه ولی کارفرما حقوق پایه من رو زده 13 میلیون و 7٪ از کل حقوقی که بستیم ازم کم کرده و حق بیمم شده 1 میلیون و صد علاوه بر این 200 تومان هم بابت مالیات کم کرده. این درسته؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خیر صحیح نیست.
سوال غیرحقوقی
خیر
با سلام به نظر خیلی صحیح نمی‌باشد

برچسب‌ها: حقوق پایه
بیمه
مالیات
توهین

پرسش: به سارق منزلم که توسط آگاهی شناسایی شده و فراری بوده ؛ پیامک دادم موش کثیف تو هر سوراخی بری میگیرمت حرامزاده ( مادر سارق رفته از دست من شکایت کرده ) الان هم سارق منزل گرفتن و کارشناس رد مال هم داده توی اجرای احکام الان میخواستم بپرسم بابت این پیامک ؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد
خودش شکایت کند
با سلام امکان تعیین جزای نقدی وجود دارد
امکان جزای نقدی وجود دارد
با سلام بابت این پیامک به شلاق محکوم می‌شویدالبته راه دفاع نیز دارید
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید

برچسب‌ها: توهین
فحاشی
فروش مال غیر

پرسش: باسلام، مالکی اپارتمان رافروخته و بادریافت 2/3 ثمن معامله مبیع را تحویل نداده و به خریدار بجای کد رهگیری فقط پیش نویش قرار داد تحویل داده ان هم با ایجاد تغییر در روز دفترخانه مرتکب جعل شد ودر روز تعیین شده برای انتقال سند را انتقال نداده، و فروش مال غیر انجام داده پروسه دعوی شروع شد و نهایتا در شعبه محکوم به تحویل اپارتمان و واریز پول دریافتی از بابت معامله را 2/3 بوده به صندوق دولت واریز کند و هفت سال زندان، وهرگز در پروسه دادرسی در هیچ یک از جلسات شرکت نکرده و نسبت به ابلاغها بی توجهی کرده، و بعد از محکوم شدن توسط وکیل واخواهی کرده ایا موفق به نقض دادنامه میشود، با تشکر. امیدوارم پر از ارامش و پر از برکت باشید

پاسخ‌ها:
سلام جواب سوال شما بله یا خیر کوتاه حقوقی نیست بلکه باید اسناد و مدارک رویت شود و بررسی دقیق و کاملی از اوضاع و شرایط به عمل آید سپس اظهار نظر نهایی داشته باشیم
سلام بستگی به ادله ایشان دارد

برچسب‌ها: فروش مال غير
معامله ملک
واخواهی
چک تاریخ گذشته

پرسش: چند سال قبل از همکارم چک گرفتم و به کسی دیگر دادم.... با پرداخت مبلغ چک ها به شخص دوم که فامیل هم هست، ایشان چک ها رو با وعده ی امروز و فردا هنوز تحویل ندادند.... با توجه به اینکه چک ها از شخص دیگری است ایا بعد از گذشت چند سال ممکن است شخص دوم سواستفاده کند و مشکلی برای من یا کسی که چک ها به نام ایشان هست ایجاد شود.

پاسخ‌ها:
بله باید حتما پس بگیرید ابتدا اظهارنامه جهت استرداد لاشه چک بدهید ( با مهلت چند روزه) و پس از اتمام مهلت دادخواست طرح کنید
سلام اگر هنوز وصول نشده بله
با سلام بله

برچسب‌ها: عدم استرداد چک پرداخت شده
استرداد چک
چک
فرجام خواهی

پرسش: باسلام،بنده کارفرمای پرونده درسال1401/7/20با پیمانکار هرکدام جداگانه دادخواست دادیم ایشان به مابقی طلبش حدودا،20میلیون تومان بودوبنده به خسارات وارده به ساختمان ایشان رای گرفته باتاخیرتادیه80میلیون منم پرداخت کردم الان وجه التزام خواسته درحالی درقراردادمان قیدشده اگرکارگاه تعطیل شودروزانه 500 هزارتومان ازطرف من پرداخت شود شود تجدیدنظر 4%رااز1401/7/20تا403/4/15رابه ایشان وجه التزام رای داده ایادرفرجام خواهی رای میارم،پرونده خودم هنوزرای نداده باتشکر

پاسخ‌ها:
پرونده باید مطالعه شود
سلام، در صورتی که در قرارداد شما وجه‌التزام برای تعطیلی کارگاه به مبلغ 500 هزار تومان روزانه قید شده و شما تاخیر در پرداخت داشته‌اید، تجدیدنظر در رابطه با محاسبه وجه‌التزام به صورت درصدی از تاریخ 1401/7/20 تا تاریخ 1403/4/15 ممکن است. در صورتی که دادگاه رای را بر اساس این توافقات صادر کند، باید مقدار وجه‌التزام طبق روزهای تاخیر محاسبه شود.
سلام نیاز به مطالعه پرونده میباشد

برچسب‌ها: وجه التزام
فرجام خواهی
کشیدن مبلغ بیشتر در کارتخوان

پرسش: باسلام، در یکی از پمپ بنزین های تهران 35 هزار تومان بنزین زدم و پس از چند ساعت متوجه شدم که کارمند پمپ بنزین 350 هزار تومان کارت کشیده، در زمان حال می‌بایست نسبت به چه شخصی (کارمند یا دارنده حساب) اقامه دعوا کرد؟ و آیا ثبت دادخواست مطالبه وجه در سامانه ثنا امکان پذیر می‌باشد؟

پاسخ‌ها:
بدوا مذاکره سپس ارسال اخطار قانونی از طریق اظهارنامه، امکان پذیر است
از بازرسی پیگیری کنید
از طریق بازرسی پیگیری کنید

برچسب‌ها: بیشتر کشیدن مبلغ در دستگاه پوز
استرداد وجه
اجاره آپارتمان نوساز قبل از صدور سند

پرسش: با سلام ملک موروثی مان را تجمیع و مشارکت کردیم. قراردادمشارکت و سند سهم الشراکه از عرصه تجمیع شده موجود است.آپارتمان هم تحویل گرفتیم. چگونه آپارتمان فوق را که فعلا سندتک برگ ندارد اجاره دهیم که سال بعد برای تمدیدبامستاجر یا تخلیه آن با مشکل مواجه نشویم.باسپاس

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه بصورت عادی هم می‌توان اجاره داد
با امضا همه وراث اجاره دهید یا یک نفر وکیل در رابطه با اجاره شود
‌
با سلام برای تنظیم قرارداد اجاره نیازی به سند نیست می توانید قرارداد اجاره مثل بقیه اشخاص تنظیم کنید و در سامانه قرارداد خود را ثبت کنید و دو نفر شاهد نیز قرارداد را امضاء کنند.

برچسب‌ها: اجاره آپارتمان
اجاره
بیمه کردن نامادری

پرسش: سلام میخواستم ببینم می‌شود نامادری را که سن بالایی دارد وبیماری است تحت پوشش بیمه خود بیاورم

پاسخ‌ها:
از بیمه پیگیری کنید
سلام! برای تحت پوشش بیمه قرار دادن نامادری خود، بسته به قوانین کشور و نوع بیمه‌ای که دارید، ممکن است شرایط خاصی وجود داشته باشد. در بسیاری از کشورها، بیمه‌های تأمین اجتماعی یا بیمه‌های تکمیلی می‌توانند خانواده‌های وابسته به شما، مانند پدر یا مادر، را تحت پوشش قرار دهند. اما برای نامادری، ممکن است نیاز به اثبات وابستگی یا شرایط خاص باشد. پیشنهاد می‌کنم با بیمه‌گذار یا مشاور بیمه خود تماس بگیرید تا دقیقاً از شرایط و مراحل مطلع شوید.
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: قرار دادن نامادری تحت پوشش بیمه
بیمه
دانشگاه

پرسش: سلام ببخشید ، بنده ترم اول هستم چند وقت پیش با یکی از هم کلاسی های جنس مخالفم در یک جا از دانشگاه نشسته بودیم ایشون من رو بغل کردن و بوسیدن اما شاهدی نبود ، فقط یک دوربین در فاصله زیادی بالای سرمون بود که معلوم نیست گرفته شده یا نه چون خیلی در معرض دید نبودیم میخواستم بدونم اگر به کمیته بریم حکم چیه؟اخراج میشیم؟؟؟؟ به خدا من میدونم اشتباه کردم و الان حتی با اون آقا حرفم نمیزنم خیلی میترسم توروخدا کمک کنید من نمیخوام اخراج بشم

پاسخ‌ها:
اگر فیلم باشه بله ممکن است
سلام، نگران نباشید، اما بهتره منطقی و با آرامش شرایط رو بررسی کنیم. 1. اگر هیچ شاهدی وجود نداشته باشد و دوربین هم به وضوح صحنه را ثبت نکرده باشد، احتمال اثبات موضوع خیلی پایین است. در دانشگاه‌ها معمولاً برای چنین مواردی نیاز به شواهد محکم دارند، مثل گزارش یک شاهد معتبر یا ویدئویی که کاملاً مشخص باشد. 2. اگر موضوع به کمیته انضباطی کشیده شود، معمولاً در اولین تخلف، اخراج در کار نیست. بیشتر اوقات، تذکر کتبی، تعهد، یا در برخی موارد تعلیق موقت (مثلاً یک یا دو ترم) در نظر گرفته می‌شود. اخراج معمولاً برای تکرار تخلفات یا موارد شدیدتر اتفاق می‌افتد. 3. اگر احضار شدید، انکار نکنید اما سعی کنید موضوع را کوچک جلوه دهید. مثلاً اگر سوالی پرسیدند، می‌توانید بگویید که صرفاً گفت‌وگویی دوستانه داشتید و چیزی که بیان شده سوءتفاهم است. 4. بهتر است پیش‌دستانه اقدامی نکنید. یعنی تا وقتی که احضار نشده‌اید، لازم نیست خودتان چیزی بگویید یا پیگیر شوید. 5. اگر در نهایت به کمیته دعوت شدید، می‌توانید از یک مشاور یا فرد مطلع کمک بگیرید تا بدانید چطور از خودتان دفاع کنید. اگر تا الان احضاریه‌ای دریافت نکرده‌اید، خیلی نگران نباشید. احتمال اینکه دوربین صحنه را واضح ضبط کرده باشد و شکایتی مطرح شود، خیلی پایین است. سعی کنید در آینده احتیاط بیشتری داشته باشید تا دوباره در چنین موقعیتی قرار نگیرید.

برچسب‌ها: کمیته انضباطی دانشگاه
رابطه نامشروع
معافیت دیسک کمر

پرسش: سلام من کمر درد شدید از نوع اکستروژن دارم که نیاز به عمل جراحی برایم توصیه شده و در حین خدمت آموزشی می‌باشم ولی الان نمیتوانم جراحی کنم آیا در کمیسیون ممکن است معاف بشوم

پاسخ‌ها:
با سلام مشخص نمی‌کند می‌بایست کمیسیون پزشکی شما را معاینه کند
سلام و وقت بخیر معمولا باید عمل لامینکتومی معافیت دائم داده خواهد شد
با سلام نظر کمیسیون مربوطه ملاک است

برچسب‌ها: معافیت دیسک کمر
صدور اجراییه چک

پرسش: آیا امکان دارد درخواست صدور اجراییه چک علیه افراد متعدد را در قالب یک درخواست انجام داد؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر نسبت به یک مورد است بله
سلام و وقت یخیر اگر به نام اشخاص واحدی باشد بله
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد

برچسب‌ها: درخواست صدور اجراییه چک
صدور اجراییه چک
اجراییه چک
چک
تعویض پلاک

پرسش: سلام من در شهرستان زندگی می کنم ولی در یه شهر دیگ موتور سیکلت خریدم ومیخوام اونجا تعویض پلاک کنم آیا شماره پلاک شهرستان خودمو میدند

پاسخ‌ها:
با سلامی باعث احراز سکونت شوید
سلام؛ احراز محل سکونت شما از طریق سخا تعیین‌کننده می‌باشد که بر اساس آن، پلاک به شما داده می‌شود.
باسلام بله امکان آن وجود دارد

برچسب‌ها: تعویض پلاک
پلاک موتور سیکلت
اجرای رای دادگاه

پرسش: با سلام در موعد مقرر برای اجرا و دادگاه برای تعدیل پیش قسط مهریه لایحه فرستادم الان دادگاه وقت حضوری تعیین کرده است آیا امکان دارد زنم حکم بازداشت من را بگیرد و بازداشت شوم

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که اقساط معوقه نداشته باشید و یا اعسار در مهلت مقرر باشد جلب منتفی است
سلام و وقت یخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه خیر در روز دادگاه این اتفاق نخواهد افتاد مگر اینکه به دلایل دیگری حکم جلب داشته باشید
با سلام اگر اقساط معوق داشته باشید امکان اخذ حکم جلب وجود دارد

برچسب‌ها: تعدیل پیش قسط مهریه
بازداشت
مهریه
انتقال چک صیاد

پرسش: سلام اگر گیرنده چک صیاد، چک را به چند شخص دیگر انتقال دهد و شخص ثالث از بانک گواهی عدم پرداخت بگیرد و مجدداً چک را به نفر اول انتقال دهد. آیا نفر اول می تواند از مزایای عدم پرداخت جهت فسخ قرارداد و عدم تعهدات از سوی صادر کننده چک استفاده کند یا خیر

پاسخ‌ها:
چک به نام هر کسی ثبت شده باشد می‌تواند از مزایای آن استفاده کند
با سلام اگر در قرارداد شرط شده باشد در صورت عدم وصول وجه چک می توانید معامله را فسخ کنید.
سلام؛ ایراد ایادی بلافصل یا ایراد معامله منشأ قابل تصور است که می‌توان بر مبنای آن اقدام نمود.

برچسب‌ها: انتقال چک صیاد
چک
طرفیت شخص جهت الزام به ثبت سند

پرسش: سلام در خصوص سوال مطروحه در خصوص ثبت سند رسمی درحال حاضر سند بنام فروشنده ای که بنده باهاش معامله کردم نیست،بنام دو تا خانم هست که پدر فروشنده زمین را از ایشان خریده و به پسرش واگذار کرده و پسرش زمینو به من فروخته ودر زمان معامله ما زمین فاقد سند بوده،البته اون دو تا خانم هم بدرخواست پدرفروشنده به برادر کوچیکش وکالت نقل و انتقال دادن که اونم ازم پول میخاد برای انتقال،حال من باید بطرفیت فروشنده دادخواست الزام به سند ارایه کنم یا اون دو تا خانم یا برادرش که وکالت داره،پدر فروشنده هم فوت شده.ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شما قرارداد با صاحب سند ندارید و فروشنده مالک نیست یا وکالت ندارد این یک عقد فضولی است
شما باید دادخواست بر علیه تمامی ایادی قبلی خود یعنی فروشنده و پدرش و مالکین سند اصلی.
سلام شما هم بایستی به طرفیت فروشنده هم به طرفیت دو تا خانم که سند رسمی به نام آنها می‌باشد دعوی الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید تا دعوی شما با ایراد شکلی مواجه نشود

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند
سند
جانبازی

پرسش: باعرض سلام وتشکرازوکلای عزیزکه مردم رو راهنمایی میکنن؛ بنده به عنوان کادرفراجا درسال79درشب ماموریت چهارشنبه سوری توسط افرادناشناس به وسیله پرتاب سنگ ازناحیه روی دست راست واقدام جهت دستگیری تعدادی اراذل واوباش ضرب دیدگی انگشت شصت راست که کاملاً به عقب برگشت والان هم باکوچکترین فشاربه عقب برگشته ودردزیادی احساس میکنم وطبق نظردکتر ارتوپدی تاندومهای انگشت دچارکشیدگی شده دچارمصدومیت وتوسط اورژانس به بیمارستان منتقل وپس ازبررسی وگرفتن عکس رادیولوژی ونداشتن شکستگی باپانسمان زخم ایجادشده (طبق نظریه پزشکی قانونی 2موردحارصه ویک مورددامیه براثراصابت جسم سخت)ازبیمارستان ترخیص گردیدم وباکلیه اسنادومدارک به کمیسیون پزشکی فراجا ارسال ولی رأی به عدم پرداخت غرامت دادن،به همین دلیل میخوام ازوکلای محترم راهنمایی بگیرم که اگه پیگیری بکنم شامل جانبازی میشه یاخیر؟درضمن درخصوص انگشت شصت دست راست هیچ گونه درمانی بنده انجام نداده ام،ولی درصورتجلسه هاقید شده واحتمال اینکه عمل جراحی احتیاج داشته باشه متصورهست ،ممنون میشم بنده حقیر رو راهنمایی بفرمایین،چنانچه نظروکلا برنتیجه دادن موضوع باشه،بنده حاضرم وکیل اختیاربکنم تاهرگونه کمکی که ازدستشان بربیاد برای بنده انجام بدهند، ببخشید طولانی شد، ممنونم از زحمات عوامل دادراه

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
سلام اسنادی که در اختیار دارید می‌بایست مورد مطالعه قرار بگیرند تا معلوم شود که دعوی شما نتیجه خواهد داد یا نتیجه نخواهد داد

برچسب‌ها: جانبازی
فروش خانه به فرزند

پرسش: سلام خسته نباشید خانه ای به نام یکی از فرزندان خانواده شده و در سند ذکر شده که خانه به فرزند در ازای پول فروش رفته و در سند ذکر شده که مادام زمانی که صاحب قبلی خانه زنده هست فرزند هیچ کاری نمیتونه با خونه بکنه و بفروشه یا کاری بکنه میخواستم ببینم الان که صاحب قبلی خانه فوت کرده شرایط خونه چجوره نیاز به انحصار وراثت هست و بقیه ورثا باید برای اینکه صاحب جدید خونه خونه رو بفروشه بیان امضا بدن ؟

پاسخ‌ها:
با سلام این شرط شرط باطلی است که کسی خانه را بفروشد و بگوید تا زمانی که زنده هستم نمی‌توانی کاری بکنی خیر زمانی که سند صادر شود می‌تواند بفروشد اما در حال حاضر اگر مالک خانه فوت کرده باید درخواست انحصار وراثت داده شود
با سلام اگر سند به نامش باشد نیازی به اخذ گواهی انحصار وراثت نیست
سلام مالکیت با فوت منتقل شده است و نیاز به هیچ اقدام حقوقی نیست و قانوناً آن فرزند، مالک خانه می‌باشد

برچسب‌ها: فروش ملک
ملک
درگیری و ضرب و جرح

پرسش: با سلام خسته نباشید خدمت وکلای عزیز بردارم یه پرونده درگیری داشته رای غیابی صادر شده در تاریخ 10/2واخواهی زده و پذیرفته شده خواستم ببینم چه مدت طول می‌کشه تا ابلاغیه دادگاه ارسال بشه

پاسخ‌ها:
زمان مشخص نیست ، پیگیری حضوری ارجح است
با سلام مشخص نمی‌کند بستگی به روند و شرایط شعبه رسیدگی کننده دارد
با سلام زمان مشخصی ندارد و

برچسب‌ها: مدت زمان ارسال ابلاغیه
ابلاغیه
تبدیل گواهینامه پایه 3 به 2

پرسش: شرایت تبدیل گواهینامه 3ب2چگونه است ب کجا مراجعه کنم وچه مدارکی نیازاست.

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست شرایطش را داشته باشید یعنی اگر شخصی مشکل عضوی دارد می‌بایست استانداردهای ماشین را روی خودرو اعمال کند به پلیس راهور مراجعه کنید
از راهور مرکز استان پیگیری کنید لطفا

برچسب‌ها: گواهینامه
تبدیل گواهینامه

پرسش: تبدیل گواهینامه شرایت تبدیل چگونه است وچ مدارکی میخاهد...

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست شرایطش را داشته باشید یعنی اگر شخصی مشکل عضوی دارد می‌بایست استانداردهای ماشین را روی خودرو اعمال کند به پلیس راهور مراجعه کنید
سلام از راهور مرکز استان پیگیری کنید لطفا

برچسب‌ها: گواهینامه
نداشتن سند کمپانی ماشین

پرسش: باسلام وخسته نباشید من یه پراید میخاهم بخرم سند کمپانی را گم کرده ایا مشکل نداره ماشین را بخرم ایا نیازهست برگه کمپانی ایا مشکلی بعدها پیش نمیاد واسه فروش ماشین وبرگه واقعن نیازه کا روسندات باشه

پاسخ‌ها:
با سلام برای نقل و انتقال و تعویض پلاک می‌بایست سند کمپانی باشد اگر وجود ندارد درخواست المثنی بدهید و سپس اقدام کنید
سلام اگر دست اول هستید بله

برچسب‌ها: نداشتن سند کمپانی خودرو
معامله خودرو
خودرو
اجراییه مهریه

پرسش: با سلام به زوج اجراییه مهریه ابلاغ شده و زوج در فرجه قانونی 30 روز دادخواست اعسار در دفاتر خدمات قضایی ثبت کرد ولی بعد از ثبت برایشون ثبت پروند در اجرای احکام امده چرا این پرونده با وجود درخواست اعسار و قبل از تشکیل داده بابت دادنامه و اجراییه که ذکر کرده سی روز مهلت ارائه دادخواست اعسار دارد در اجرای احکام ثبت گردید است با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما چیست شما فقط توضیح داده‌اید سوال خود را مطرح کنید
باسلام در هر صورت پرونده اجرایی قابل پیگیری و امکان توقیف اموال وجود دارد ولی دستور جلب تا تعیین تکلیف اعسار شما متوقف میشود
سلام دادخواست اعسار مانع از جلب و حبس می‌شود و مانع از این نمی‌شود که پرونده اجرایی تشکیل نشود و استعلامات لازم از اموال زوج گرفته نشود
سوال شما مبهم هست

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت مهريه
اجراییه مهریه
اعسار
مهریه
سوء استفاده از حساب بانکی

پرسش: سلام من حدودا 3ماه واسه یه مجموعه ای کار کردم حالا بعد 3ماه یکی زنگ زد که پولشو میخواد کارشو انجام ندادم درحالی که شماره حسابم دست شرکت بود و من فکرکردم پول مستقیم از شرکت میاد و به من گفتن تو صرافی عضو بشم واسشون ارز بخرم حالا هم یه شاکی پیدا شده به من گفتن شخص رو بلاک کنم اگه شکایت کرد پول رو میزنن براش و باید با تلفن ثابت تماس بگیرن سایت رو دیدم فهمیدم سواستفاده میشده از حسابم حالا چیکارکنم خواهش میکنم بگید من تازه 18سالمه بابام بفهمه میکشتم من فقط میخواستم دستم تو جیب خودم باشه اگه میشه خواهشا راهنمایی کنید‌. من رو به نظرتون به مادرم بگم؟ حالا چیکار کنم میشه کمکم کنید میترسم بگیرنم برم پیش پلیس یا پیش وکیل کاری کنم نکنم ؟ دارم سکته میزنم میشه کمک کنید از مدیر فقط یه ایدی تلگرام دارم با پیام اینا حتی کدملی من رو دارن و شماره حساب من رو برای کسانی که فاحشه میخواستند ارسال میکردند حالا چیکار کنم پلیس فتا میتونه کاری برام انجام بده؟ فرد رو از بلاکی دربیارم یا نه ؟ شماره حسابم رو هم عوض کردم.چیکار کنم الان دارم بدبخت میشم میترسم اون فرد شکایت کنه ابرومون بره از طرفی نمیخوام خانوادم بفهمن و اینکه استعفا دادم ولی هنوز باهاشون درارتباطم که بلاکم نکنن و بتونم اثری داشته باشم ازشون فقط میشه یکی بهم کمک کنه به صورت کامل مبلغ زیادی هم جا به جا کردم به نظرتون پول فرد رو بدم و بعدش برم شکایت که یوقت شاکی ها دنبالم نیان چیکارکنم واقعا دارم دیوونه میشم

پاسخ‌ها:
قابلیت دفاع دارید
باسلام حتما موضوع را با والدین خود در میان بگذارید
سلام از حساب شخص ثالث به حساب بانکی شما پول واریز شده است فلذا شما مسئولیت حقوقی دارید و بایستی پول را مسترد نمایید لیکن شما فاقد مسئولیت کیفری هستید چرا که از اقدام مجرمانه انجام شده آگاهی نداشته‌اید
اگر نیاز شد باید با استناد به عدم آگاهی دفاع کنید

برچسب‌ها: سوء استفاده از حساب بانکی
گذشت تاریخ وکالت

پرسش: سلام 6یه ماشین خریدم از فروشنده توقع داشتم نهایت 1ماهه بزنه. ولی ایشون بدون اینکه به من اطلاع بده 2ماهه زد تعجب کردم. تموم پول ماشین و هم پرداخت کردم بعد گفت اگه میشه کارآی اداری مثل خلافی مالیات و....فقط باید بری پلیس به علاوه ده. منم گفتم عیب نداره. نگو ماشین به خاطر کشف حجاب توقیفی شده مامورا ماشین و خوابوندن. بعد از این رفتم پلیس به علاوه ده گفتن مالیات نقل و انتقال داره بازم انجام نشد. اونم خودم دادم بعد دوباره رفتم معاینه فنی خواستن که مالک گفته بود گرفتم ولی گم شده که نگو دروغ میگه. کارت سوخت و کارت ماشین هم گفت گم شده. حالا با این همه دردسر وخرج مهلت وکالت هم تموم شده بود. الکی یه بحث سوری راه انداخته میگه نمیام من شغلمم تاکسی اینترنتی. چیکار کنم

پاسخ‌ها:
اخطار قانونی از طریق ارسال اظهارنامه و در صورت عدم نتیجه طرح دعوی
سلام اظهارنامه ارسال کنید
نیاز به تنظیم اظهارنامه دارید

برچسب‌ها: معامله خودرو
وکالت خودرو
خودرو
محاسبه تاخیر تادیه

پرسش: با سلام محاسبه تاخیر تادیه چک بصورت ماهیانه حساب میشه یا سالیانه ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام شما می‌بایست دادخواست بدهید و درخواست کاهش اقساط را داشته باشیدبه اقساط با توجه به توان شما محاسبه می‌شود
سلام و وفت بخیر روبه نسبت به قبل متفاوت شده است برای محاسبه دقیق آن به قسمت اجرای احکام مراجعه کنید
با سلام براساس شاخص سالانه محاسبه می شود

برچسب‌ها: نحوه محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه
چک