rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کمیسیون املاک

پرسش: سلام....مادر بنده خانه ای را خریداری کرده اند و فرشنده و خریدار(مادرم) خودشان سر قیمت باهم توافق کردند و مستقیم بدون واسطه خانه را دیدیم و صرفا برای نوشتن مبایعه نامه پیش یکی از آشنا های دور رفتیم و ایشان گفتند من از شما کمیسیون دریافت نمیکنم و فقط از فروشنده میگیرم .....فروشنده کلید را به املاک تحویل داد ولی املاکی 8 ماهه به ما تحویل نداده است و ما کلید خانه را با کپی زدن از یک املاک دیگر گرفتیم .....با اینحال مشاور املاک ابتدا اظهارنامه فرستاده سپس از مادرم شکایت کرده مبنی بر اینکه باید به من 14 میلیون کمیسیون بدهید و زیر حرفش زده است ...... من و پدرم شاهد قرارداد بودیم و بعنوان گواه امضا کردیم.....آیا با شهادت ما دو نفر ادعای ایشان رد میشود ؟؟؟ ضمنا عرف املاک این است که صرفا برای نوشتن پیش املاکی برویم حقش نصف یعنی 7 میلیون است اما ما توافقمان بر این بود که فقط از فروشنده بگیرد و خودش هم قبول کرده بود

پاسخ‌ها:
از طریق اتحادیه املاک و اداره تعزیرات شکایت و پیگیری متصور است
سلام تمام حق کمیسیون می‌بایستی هم از فروشنده و هم از خریدار، دریافت بشود و نمی‌توان تنها از خریدار دریافت نمود. بنابراین اقدام املاکی، بر خلاف مقررات می‌باشد و مادر می‌تواند از طریق سازمان تعزیرات حکومتی اقدام بفرمایند.
بلی قطعا شهادت از دلایل است

برچسب‌ها: کمیسیون املاک
شهادت شهود
اجراییه

پرسش: باسلام از زمان درخواست صدور اجرائیه رای داوری تا ابلاغ آن به محکوم علیه چندروز زمان میبرد

پاسخ‌ها:
فوریست
سلام زمان زیادی بطول نمی‌انجامد و بستگی به اقدام شعبه دارد. بنابراین توصیه بر این می‌باشد که این موضوع را به نحو حضوری، پیگیری و دنبال بفرمائید.
معمولا چندماه

برچسب‌ها: صدور اجراییه رای داور
مدت زمان ابلاغ رای
اجراییه
کارت بانکی

پرسش: سلام وقت بخیر اگه یک نفر در زندان باشد ایا کارت پوله خودش تو زندان دست خودش هست یا دست زندان باید باشد

پاسخ‌ها:
تحویل مقامات زندان است
سلام بستگی به وضعیت زندانی دارد لیکن در حالت عادی، تمام وسائل، تحویل داده می‌شود.
حسب مورد متفاوت است

برچسب‌ها: زندانی
استرداد کالا

پرسش: جنسی را فروخته ام و چکی از مشتری گرفتم به مبلغ 100 میلیون که متاسفانه چک پاس نشد و در قبال عودت چک قرارداد نوشتم که تا 10 روز پس از موعد چک باید پول را به من بدهد در قرارداد لحاظ کرده بودم که در صورت پرداخت نکردن پول جنس را به من عودت دهد و روزانه مبلغ 1میلیون بابت خسارت به من پرداخت کند بعد از مدت 3 ماه که پول را به من نداد و من رو امروز فردا کرد شکایت نامه تنظیم کردم ولی حدود دوماه که اصلا خبری نبود امروز رفتم و جنس را با درگیری و جرو بجث به زور برگردوندم ایا مرتکب جرم شده ام و مشتری میتونه با پرداخت نکردن پولی که طلب دارم جنس رو پس بگیره و اینکه جریمه روزانه 1میلیون رو باتوجه به اینکه 3 ماه گذشته میتونم بگیرم یا خیر ممنون از داد راه

پاسخ‌ها:
اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی اعلام انفساخ کنید
بهتر بود که شکیبا می‌بودید تا نتیجه اقدام قضایی و قانونی که انجام داده‌اید، اعلام بشود. در هر حال، اگر حق نیز با شما باشد، شما نمی‌توانید مجری قانون باشید.
بررسی و رسیدگی قضایی لازم دارد

برچسب‌ها: استرداد کالا
معامله کالا
جریمه
مبنای محاسبه مبلغ اضافه کاری در کارگاه های فاقد طرح طبقه بندی مشاغل

پرسش: با سلام و احترام بنده از سال 91 در کارگاهی به عنوان کارشناس مشغول فعالیتم که طبق احکام حقوقی 60 درصد حق جذب و اشتغال دریافت میکنم تا سال 99 حق جذب حقوق پایه مبنای محاسبه مبلغ اضافه کاری بوده که بعدن مبلغ حق جذب از فرمول حذف گردیده است آیا حذف حق جذب با توجه به اینکه کارگاه فاقد طرح طبقه بندی میباشد محمل قانونی دارد. کارگاه 560 نفر کارمند داردکه برای کارگاه اصلی به عنوان تامین نیرو فعالیت میکند

پاسخ‌ها:
مطابق قانون کار عمل می‌شود
سلام این حق برای شما محفوظ می‌باشد که از طریق سامانه جامع روابط کار اقدام بنمایید تا به موضوع اختلافی، در اداره کار و طبق قانون کار، بررسی لازم و رسیدگی لازم صورت بپذیرد.
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: حق جذب
اضافه کاری
شکایت بابت تغییر شغل سرقفلی

پرسش: سلام و وقت بخیر میخواهیم بابت تغییر شغل سرقفلی و عدم پرداخت اجاره مغازه از مستاجر شکایت کنیم، ولی 5 نفر ورثه هستیم (خواهر و برادر)، یکی از وراث اصرار دارد به من وکالت تام بدهید بابت این شکایت و فروش ملک، اگر پولی از فروش گرفتم بعد بین شما تقسیم میکنم. من نمیخواهم به ایشان وکالت تام بدهم یا وکالت نقل و انتقال بدهم چون میدانم به اسم خود میکند و سهم من را نمیدهد ، ممنون میشم راهنمایی کنید فقط برای شکایت از مستاجر و انجام امور مالیات و دارایی میشود به یک فرد وکالت داد ؟

پاسخ‌ها:
وکیل مدنی ملزم به اجرای مفاد کالت‌نامه مطابق حدود اختیارات اعطایی از موکلین است
سلام بهتر است همه وراث به یک وکیل دادگستری وکالت بدهید چون فقط وکیل دادگستری از طرف اشخاص حق شکایت در مراجع قضایی را دارد . برادر شما چنین حقی ندارد
سلام لازم نیست که وکالت تام بدهید بلکه وکالت موردی بدهید و مرتبط با موضوع پیش‌آمده به احدی از وراث وکالت دهید تا اقدامات قانونی را به سرانجام برساند.
خیر چون در صورت اعطای وکالت هم با ان وکالت نمی‌تواند اقامه دعوی کند بهتر انست که همگی به یک وکیل دادگستری وکالت بدهید و حق اخذ محکوم به را هم به وکیل دادگستری ندهید تا پایان کار انرا انجام دهد

برچسب‌ها: وکالت
موت فرضی

پرسش: باسلام برای موت فرضی باید 1سال از اخرین اگهی روزنامه بگذره یا 1سال از اخرین اگهی .تشکر از وکلای گرامی

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 139 قانون امور حسبی، یک سال از تاریخ نشر آخرین آگهی
سلام 1 سال از تاریخ آخرین آگهی می‌بایستی گذشته باشد.
از اگهی بگذرد

برچسب‌ها: موت فرضی
زمين زراعی ارثی

پرسش: سلام زمين زراعي كه به پدرم ارث رسيده است متاسفانه عموي بنده به مدت ١٠ سال بيشتر زمين را در تصرف خود قرار داده و هيچي به پدرم پرداخت نكرده الان پدرم بايد به قاضي پرونده اعلام كنه كه اجاره داده يا امانت داده كه اثر قانوني بيشتري داشته باشه و زودتر به نتيجه برسه؟

پاسخ‌ها:
مطابق گواهی انحصار وراثت هر یک از ورثه به طرفیت سایر متصرفین می‌تواند طرح دعوی تقسیم ماترک خالص اموال متوفی نماید
سلام بهتر است آنچه که واقعیت دارد بیان شود. در صورت تمایل تماس بگیرید تا ابعاد مختلف قضیه برای شما شرح داده شود
سلام پدر شما، هر توافقی که با برادر خود داشته است را می‌بایستی به قاضی پرونده اعلام کند تا منجر به کشف حقیقت بگردد.
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: تصرف زمین ارثی توسط یکی از ورثه
تصرف زمین ارثی
زمین ارثی
زمین
ارث
آموزشگاه رانندگی

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید. من در امتحان آیین نامه قبول شدم میخواهم آموزشگاهم را تغییر دهم ولی متاسفانه شنیدم اگر اینکار را انجام دهم تمام هزینه هارا از ابتدا باید پرداخت کنم و امتحان آیین نامه باطل میشود. آیا همچین قانونی صحت دارد؟

پاسخ‌ها:
ارگان مربوط پیگیری کنید
سلام بله
سلام این چنین اتفاقی، ممکن است بیافتد. با این وجود، بهتر است که از طریق اداره راهنمایی و رانندگیِ محل سکونت خویش، برای کسب اطلاع، مراجعه داشته باشید.
بلی محتملاست

برچسب‌ها: گواهینامه
اعسار

پرسش: سلام بابت یک بدهی که داشتم ابلاغیه اومده که پرونده باغات طرح رسیدگی بدوی نسبت به اعسارازپرداخت محکوم به مجدداثبت شد یعنی چه

پاسخ‌ها:
ابلاغ واضح است
سلام دادخواست شما در حال طی مراحل رسیدگی است اگر رای مبنی بر اعسار شما قبلا صادر شده با مراجعه به شعبه پیش پرداخت را بپردازید تا مانع صدور برگ جلب شود.
سلام به این معنا می‌باشد که به دعوی اِعسار از پرداخت محکوم‌به، در دادگاه رسیدگی خواهد شد و ابلاغیه جلسه رسیدگی، در روزهای آتی برای شما ارسال خواهد شد.
دقیقا به همین معناست

برچسب‌ها: پرونده با علت طرح رسیدگی بدوی ثبت شد
اعسار
سختی کار آتش نشانی

پرسش: سختی کار آتش نشانان باسلام وادب. خدمت کارشناسان محترم داد راه. اینجانب کارگری هستم ازسال80تا کنون درشغل آتش نشانی مشغولم بیمه سربازی ام را خریدم. به اداره کار مراجع تایید شد وبه تامین اجتماعی ارسال شد حال 6ماهی است جوابی بدستمان نرسیده خواهشا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سامانه جامع روابط کار پیگیری فرمایید
سلام 1. تماس با شماره 1420: 2. مراجعه حضوری به شعبه تأمین اجتماعی: 3. ثبت درخواست در سامانه خدمات غیرحضوری: 4. ثبت شکایت رسمی: در صورت عدم دریافت پاسخ، می‌توانید شکایت خود را به صورت کتبی به دفتر بازرسی و رسیدگی به شکایات سازمان تأمین اجتماعی ارائه دهید یا از طریق سامانه sandogh.tamin.ir اقدام نمایید. در صورت ادامه تأخیر و عدم پاسخگویی، می‌توانید با مشاوره حقوقی اقدام به طرح شکایت در دیوان عدالت اداری نمایید تا سازمان ملزم به رسیدگی و پاسخگویی شود.
پیشنهاد بر این می‌باشد که از طریق سامانه جامع روابط کار، وارد عمل بشوید تا رسیدگی لازم و تصمیم مقتضی، در این خصوص صادر بگردد.
مراجعه حضوری داشته باشید

برچسب‌ها: سختی کار آتش نشانی
سختی کار
اصلاح عنوان شغلی

پرسش: اینجانب ازسال 80تا83 کارصفور شهرداری بودم اما بیمه کارگر ساد ردشده از83تاکنون هم آتش نشانم برای اصلاح حکم سه سال درخواست دام اداره کار جلسه بانماینده شهرداری گذاشتند تایید کرد که صفور بود و مبلغی جریمه برای شهرداري گذاشتند شهرداری از پرداخت جهت اصلاح تفره میره اما تایید کرده واعتراض گذاشت برای اقساطی کردن مابقی ازسال 83تاکنون درست بود حالا ب ای اینگه زودتر به نتیجه برسه چیکارکنم لطفا راهنمائیم کنید

پاسخ‌ها:
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری فرمایید
شما می‌توانید اِعمال تبصره 4 ماده 16 قانون دیوان عدالت اداری را در دستور کار خود قرار دهید تا در نهایت، از پایمال شدن حقوق خود، جلوگیری بفرمایید.
حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: تسریع در روند رسیدگی به پرونده
اصلاح عنوان شغلی
فیلم های مستهجن

پرسش: باسلام و عرض ادب خدمت زحمت کشان دادراه. بنده عرضی داشتم. اونم این بود که یکی از دوستانم در کودکی بخاطر سهل انگاری به خانه رفیقش رفته و رفیقش او را اغفال کرده و آمیزش کرده اند. غافل از اینکه آن رفیق بطور مخفیانه فیلمش را ضبط نموده و اکنون که بزرگ شده اند هر لحظه اورا تهدید میکند. الان رفیقش آن فیلم را به تک تک رفقایش پخش کرده و آبرویش را برده. الان چکار میشود کرد؟ اگر به پلیس فتا مراجعه کند آیا میتوان آن فیلم را در تمامی افرادی که گوشی‌شان پر از آن فیلم است بطور قطعی حذف گردد؟ در این زمینه چه راهکار هایی را پیشنهاد میکنید؟

پاسخ‌ها:
موضوع را از طریق پلیس امنیت اخلاقی پیگیری کنید محرمانه و سریعاً رسیدگی می‌شود
سلام ایشان با مراجعه به دفتر خدمات قضایی شکایت خود را مبنی بر انتشار عکس و فیلم خصوصی مطرح نماید. پلیس فتا می‌تواند با دستور قضایی، فیلم را از فضای مجازی و کانال‌های آنلاین حذف کند، اما حذف قطعی از گوشی اشخاص ثالث بدون همکاری خودشان یا کشف فنی بسیار دشوار است. با این حال، کسانی که فیلم را دریافت و نگهداری یا بازنشر کرده‌اند نیز قابل تعقیب کیفری هستند.
سلام موضوع مطروح، از طریق پلیس فتا، قابل اقدام و پیگیری می‌باشد و با مطرح نمودن این امر، پلیس افراد متخلف را تحت پیگرد قانونی قرار خواهد داد.
شکایت کنید تا رسیدگی و مجازات شود

برچسب‌ها: انتشار فیلم خصوصی
زمین بدون کاربری

پرسش: با سلام من یه زمین خریداری کردم 35 سال پیش و در اطراف ان هیچ کشتی نبوده و زمین رو به عنوان مزروعی در قولنامه به من فروخته شده ولی الان میرم شهرداری میگن داخل حریم هستش و بدون کاربری هستش زمین امکان گرفتن مجوز ساخت و کاربری تجاری یا مسکونی رو دارم ؟

پاسخ‌ها:
از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید و در صورت تظلم خواهی از طریق دیوان عدالت اداری یا محاکم حقوقی پیگیری کنید
سلام پیشنهاد بر این می‌باشد که این موضوع را از طریق شهرداری منطقه دنبال بنمایید و اگر با شهرداری، اختلافی دارید، از طریق دیوان عدالت اداری، نسبت به تظلم‌خواهی و اِحقاق حق، اقدام لازم و مرتبط را به سرانجام برسانید.
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: دریافت مجوز ساخت ملک
کاربری ملک
ملک
عنوان دادخواست

پرسش: بازنشسته ناجا با 30درصد جانبازی نیروهای مسلح ،دارای تمامی مدارک همزمان میباشم چندین نوبت شرکت در کمیسیون بنیاد حتی طریق ماده 16 شرکت که نتیجه کمیسیون (ضایعات قابل انتساب به موج انفجار نمی باشد)فقط نظریه اول تایید مینمایند.این در حالی میباشد که در ماموریت 3 نفر بودیم یکی شهید دیگری جانباز و جانبازی من در کمیسیون بنیادتاییدنمی‌شود ودرصد نمی دهند.دیوان عدالت شکایت نمودم که شکایتم رد گردید.را حل اثبات و گرفتن حق در بنیاد شهید چگونه می باشد.ضمنا ارگان مربوطه پیگیری زیاد نمودم که بی فایده بوده است.جانباز سال 93 هستم.

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد موضوع امر مختوم است
اگر دیوان عدالت اداری، ایراد شکلی گرفته است، شما می‌توانید مجدداً دادخواست مرتبط را با توجه به وضعیت پرونده، از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. اما اگر ایراد شکلی نگرفته باشد و ورود به ماهیت کرده باشد، موضوع شما، مشمول قاعده اعتبار امر مختومه شده است.
باید وضعیت خدمتی شما کاملا بررسب و کارشناسی شود

برچسب‌ها: جانبازی
حادثه ناشی از کار

پرسش: سلام وقتتون بخییر.بنده رای دادگاه صادر شده و بعد از 20 روز واخواهی هیچ گونه اعتراضی نداشتم و درخواست اجرای کردم.سوال من اینه برای درخواست دیه زده دوسال قمری یعنی من نمیتونم بعد از اجرای حکم حساب کارفرما را ببندم باید صبر کنم تا دو سال دیگه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
دیه به نرخ یوم الاداست و هرچه سریعتر محکوم علیه بپردازد مشمول مازاد سال آینده نخواهد شد
سلام می توانید تامین خواسته مطرح نمایید
سلام شما می‌توانید در مرحله اجرای احکام، نسبت به توقیف حساب کارفرما اقدام بفرمائید و امر مطروح در متن مسأله، مانع از این اقدامِ شما نخواهد بود.
بلی محتملا

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی بابت دیه
درخواست دیه
اجرای حکم
حادثه کاری
دیه
درگیری

پرسش: سلام من چند وقت پیش باهمکارم سرکار بحث کردیم اومدم بهش بگم برو زشته جلو مردم دستم کلید ماشین بود خورد به کنار سرش یه خراش کوچک برداشت یک قطره هم خون نیومد رفت شکایت کرد الان من حبس میشم یا نه هیچ جوره هم رضایت نمیده اصلا باهام حرف نمیزنه

پاسخ‌ها:
رای قطعی لازم الاجراست
سلام حبس دارد ولی اگر سابقه کیفری ندارید حبس نمی فرستند و از ارفاقات قانونی برخوردار هستید
بررسی و رسیدگی قضایی لازم دارد

برچسب‌ها: حکم ضرب و جرح
ضرب و جرح
فریب در ازدواج

پرسش: همسرم زمان ازدواج خود را سالم گفته است بعد ازدواج صاحب فرزند معلول شدیم به ایشان گفتم برای روشن شدن علت معلولیت فرزند مان آزمایش بدهیم تا علت معلولیت فرزندمان مشخص شود که ایشان منزل را ترک و به منزل پدری شان رفتند طبق اطلاعاتی که جمع کردم ایشان مشکل خونی و زنتیک دارند که اصلا نمی توانند فرزند سالم به دنیا بیاورند ولی ایشان باید آزمایش بدهند تا همه چیز مشخص شود با چه عنوانی ایشان را الزام قانونی به انجام آزمایشات پزشکی کنم ممنونم

پاسخ‌ها:
با توجه به مرور زمان استناد به این موضوع ممکن نیست و فسخ ساقط است
سلام به نظر این مورد فریب در ازدواج محسوب نمی شود
جای تامل دارد

برچسب‌ها: عدم اطلاع از بیماری همسر قبل از ازدواج
بیماری زوجه
فریب در ازدواج
دیه

پرسش: باسلام خواهشمندم طبق دوگواهی ذیل حدودی بفرمایید دیه چقدر خواهد بود : 1_اختلال حافظه اضطراب2_اختلال حافظه آنتروگرید مطرح است 3_فلج سمت چپ صورت که بصورت ماندگار می‌باشد 4_تغییرات رفتاری و عدم تعادل راه رفتن لطفاً بفرمایید حدودا چقدر دیه خواهد داشت ..ممنونم

پاسخ‌ها:
دیه مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه می‌شود
دیه توسط اجرای احکام محاسبه می‌گردد
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
فریب دادن دهیار

پرسش: باسلام. در روستای ما دهیار اومد و گفت باید حیاطتون مقدار مشخصی باید عقب نشینی شود. من عقب کشی کردم و بلوک و سیمان مورد نیاز را بسیار کم داده بود و مجبور شدم به مقدار خیلی زیاد با پول خودم بخرم. الان حتی پول زمینم رو هم نداده. [* این را باید چطور پیگیر باشم؟ *] *مدارک مورد نیاز از جمله عکس دیوار جدید و قدیمی که عقب نشینی کردم دارم. آیا این میتواند بکار بیاید؟

پاسخ‌ها:
بله در هر صورت برای اثبات ادعایتان نیاز به دلیل دارید که بتوانید آن را ثابت کنید
جهت اثبات ادعای خود نیاز به ادله دارید
بلی قطعا میتوانید بکار بگیرید

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
ملک 
دهیاری
ديه پرداختی بيمه

پرسش: با سلام در سال ١٤٠٠ فرزندم كه ١٧ سال داشت با موتور دوستش با يك عابر پیاده برخورد مي كند و عابر فوت مي كند موتور چون بيمه داشت ديه شخصي كه فوت كرده را داد و فرزندم چند ماهي در كانون بخاطر نداشتن گواهينامه ماند و سپس ازاد شد حالا پس از ٤ سال بيمه تماس گرفته كه بايستي شما پول بيمه را بديد اگر فرزند ندهد از پدر مي گيريم ايا ما بايد چكار كنيم ضمنا مالک موتور سیکلت با علم اینکه فرزندم سن قانونی ندارد و گواهینامه نیز ندارد موتور به ایشان داده بود . متن بيمه نيز به شرح ذيل است . براي آخرين بار اخطار مي‌شود چنانچه نسبت به پرداخت بدهي خود اقدام ننماييد. ضمن پيگيري قضايي، مسئوليت عواقب ناشي از عدم پرداخت بدهي، شامل : هزينه دادرسي، خسارت تاخير تاديه، حق الوكاله وكيل دادگستري، انسداد كدملي و حسابهاي بانكي، ممانعت خروج از كشور، ممنوع المعامله شدن، بازداشت املاك، توقيف اموال و وجوه نزد ثالث و غيره متوجه شما خواهد بود.

پاسخ‌ها:
صندوق تامین خسارت‌های بدنی مطابق قانون بیمه اجباری اشخاص ثالث دیه را می‌پردازد و به مسبب جهت وصول آن رجوع می‌کند و این قانون است لذا حاضر شوید و دادخواست اعسار تقدیم کنید
نیاز به تنظیم دادخواست دارید
بلی قطعا همبن طور است

برچسب‌ها: دیه
بیمه
عدم تحویل قولنامه

پرسش: سلام وخسته نباشید من یه ماشین فروختم و متاسفانه قولنامه را نگرفتم ولی سند تنظیم شده وکالت را دارم آیا لازم است بودن قولنامه و خطری برای من فروشنده دارد یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
ادعا نیاز به ادله دارد
اگر سند زده یعنی فک پلاک کرده نه
بلی قطعا

برچسب‌ها: عدم تحویل قولنامه
قولنامه
دادخواست قیمت بالای لوازم

پرسش: سلام من سال قبل مقداری لوازم بستنی فروشی فروختم از مغازه ام و در قبالش چک گرفتم به مدت 5 ماهه الان با سررسید چک طرف ادعا کرده که اجناس و گرون فروختم و اظهارنامه داده بهمون باید چیکار کنم من محکوم میشم آیا یا طرف؟در ضمن وقتی من درخواست صدور اجرائیه دادم طرف هم اظهارنامه مبنی بر نداشتن فاکتور خرید و قیمت بالای لوازم داده است

پاسخ‌ها:
مطابق تعهدات پایه عمل می‌شود لذا خیار غبن فوریست، و با توجه به مرور زمان حاصله به نظر می‌رسد خیار ساقط است
طرف بیخود کرده
بررسی و کارشناسی لاژم دارد

برچسب‌ها: گرانفروشی
پیج فیک

پرسش: سلام وقتتون بخیر ببخشید یه پیج فیک به اسم من زده وبا اسم من به اشنایان پیام میداده بعد این پیج رو کلا به صورت دائمی پاک کرده حالا میتونیم پیگیری کنی؟ و بفهمیم چه کسی این کار رو انجام داده

پاسخ‌ها:
پلیس فتا پیگیری متصور است
بعیده
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: پیج فیک
جرایم مجازی
مغازه بدون سند

پرسش: سلام خسته نباشید من 4 سال قبل یه مغازه داخل پاساژ به قیمت 400 میلیون خریدم فروشنده چندین قولنامه قبلی که خودش از دیگران خریده بود بهم داد وگفت مغازه تا چند ماه دیگه سند میشه بعد چند ماه از ثبت اسناد پیگیری کردم مشخص شد این از اون مغازه های هست که تازه اضافه شده به پاساژ قدیمی و هیچ وقت سند نمیشه ایا میتونم از فروشنده مغازه شکایت کنم و اگه دادگاه به نفع من رای داد ایا 400 میلیون بهم پس میده یا به نرخ تورم اون وقت سکه 7میلیون بود

پاسخ‌ها:
فروشنده را طرف دعوی الزام به انتقال سند رسمی مال غیرمنقول کنید
بلی به نرخ روز
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: خرید مغازه بدون سند
استرداد ثمن معامله
ثمن معامله
معامله مغازه
مغازه
سفته حسن انجام کار و ترک کار

پرسش: سلام بنده صندوقدار و کارمند فروشگاهی بودم و حدود سه ماهی کار کردم اونجا روز اول کاری کارفرما اصرار به گرفتن سفته سفید امضا داشت ک سفید امضا ندادم بهش و یک ماه زودتر بهش اعلام کردم دیگع نمیام بعد از اون کارفرما ی اظهارنامه فرستاد که من ترک کار کردم و ضرر زیان و خسارت بهش وارد کردم گذشت مجدد امروز ی اظهارنامه فرستاده که با توجه به عدم حسن انجام کار و ترک کار بنده و گواهی ترک کار که از طریق شرکت رفته گرفته شده و وکیل اونام تایید کردن پیش از انجام اقدام حقوقی بابت اجرا گذاشتن سفته مبلغ 110 میلیون(ده میلیون هزینه دادرسی و 100 میلیون مبلغ سفته که در وجه خودش بوده( روشماره حساب داده گفته واریز کن در غیر این صورت طرح دعوی و اجرا گذاشتن سفته شروع خواهد شد من واسش ی اظهارنامه فرستاده که سفته امانی محسوب میشه و 3 ماه از رابطه کاری مون گذشته و شکایت من از ایشون تو اداره کار در جریانه و اگر ظرف سه روز سفته برنگردونه شکایت خیانت در امانت صورت میگیره علیه اون حالا چیکار باید بکنم؟ سفته رو میتونه بزاره اجرا؟ رو حوابه کرد خط زدم نوشتم روش بابت حسن انجام کار و غیر قابل انتقال به غیر پشت سفته هم نوشتم

پاسخ‌ها:
وجود سفته دست دارنده دال بر مدیونیت صادر کننده است مگر احراز ضمانت و شرایط خاصی مخالف با آن
دادخواست استر داد لاشه سفته امانی بده بلی خوب کاری کردی
بلی قطعا می تواند لیکن بررسی و رسیدگی میشود

برچسب‌ها: سفته حسن انجام کار
ترک کار
سفته
جلب

پرسش: ایا برای جلب اقساط مهریه اس ام اس برای زوج ارسال میشود ؟ اعمال ماده 3 قانون مدنی کردم محکومیت های مالی که جلب بگیرم میخام بدونم جلب بهم میدن یا اینکه اول اس ام اس میدن به زوج مهلت 10 روز وقت داره بعد جلب میدن؟

پاسخ‌ها:
صدور دستور جلب ابلاغ ثنا نمی‌شود
خیر خوب کاری کردی میدن
بلی محتملاست خیر برای جلب ارسال نمیشود

برچسب‌ها: جلب
ابلاغیه
مهریه

پرسش: سلام من محکوم به پرداخت مهریه شدم البته مهریه همسر قبلیم که مربوط به سال 96 میباشد که بعد از چند سال الان اقدام کرده برا مهریه ،اما من هیچ اموالی از خودم ندارم بجز حقوق و و الانم دارای همسر و یک فرزند میباشم میخواستم بدونم چندروز وقت دارم که اعسار بزنم واینکه هنوز برای من چیزی ابلاغ نشده

پاسخ‌ها:
پس از ابلاغ اجراییه محکوم علیه ملزم از ظرف 10 روز مفاد رای را اجرا بگذارد یا مطابق ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی ظرف 30 روز دادخواست اعسار تقدیم کند تا مانع از صدور دستور جلب و زندان باشد
بعد ابلاغ اجراییه
هر زمان ابلاغ شد میتونید اقدام کنید

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت مهریه
مهریه
اعسار
برای اجاره خونه از اگاهی بهم زنگ زدن

پرسش: با سلام بنده ی خونه رو اجاره دادم 30روزه اینا اومدن جنس ریختن توی خونه چکای بی محل دادن به مردم بعد اومدن گفتن خونه خودشونه ب بنده هم چک دادن و هم برای من مهر و امضا کردن که هر گونه خلافی صورت بگیرد بر عهده خودشونه کارت ملیشم دستمه ولی اگاهی بهم زنگ زده ایا مشکلی برای من پیش میاید؟

پاسخ‌ها:
چنانچه مطابق ماده 2 قانون مجازات اسلامی رفتار مجرمانه‌ای به عنوان شراکت یا معاونت نموده باشید پاسخگو خواهید بود در غیر این صورت اصل برائت است
اصل بر براعت است
بل حتما

برچسب‌ها: اجاره
چک
خرید لوازم خانگی

پرسش: سوال قبلی بنده این بوده که 82 میلیون جهت خرید لوازم خانگی پرداخت نمودم و همون روز از خرید منصرف شدم و کالاها از فروشگاه خارج نشده بود فروشنده 2 میلیون و پونصد از پرداختی من کسر و مابقی را عودت می‌داد آیا قانونی است؟ و برای استرداد هزینه وجه به صورت کامل چه اقدامی انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و فسخ نیاز به دلیل یا توافق طرفین
فسخ باید بر اساس توافق طرفین باشد
شکایت کنید تا رسیدگی شود
انتقالی دانشگاه

پرسش: سلام خسته نباشید من دانشجوی پزشکی دانشگاه علوم پزشکی زاهدان هستم . میخواستم برای انتقالی به مشهد اقدام کنم. پدرم چندسال قبل قلب باز عمل کرده و جانباز 5 درصد اعصاب و روان ه میخواستم بدونم آیا با این شرایط راهی برای انتقالی بدون پرداختن شهریه هست یا نه

پاسخ‌ها:
سلام شما می‌توانید درخواست انتقالی خود را به شکل مکتوب ارائه بدهید تا با وجود جمیع شرایط، نسبت به انتقالی شما، بدون پرداخت شهریه، موافقت حاصل بشود.
سوال غیرحقوقی
با سلام باید درخواست کفالت پدر را بدهید و کفالت ایشان پذیرفته شوددر حال حاضر می‌توانید درخواست بدهید تا موضوع شما بررسی شود
سلام و احترام با توجه به بیماری و جانبازی پدر، امکان انتقالی بدون پرداخت شهریه محتمل به نظر میرسه ولی با موافقت دانشگاه مبدا و مقصد است بهتره از دانشگاه مربوطه جویا شوید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: انتقالی دانشجو
انتقال آب

پرسش: انتفال اب ایا مشمول مرور زمان میشود من 5 سال پیش باغی خریدم با قدمت بالای 30 سال که از ابتدا از موتور ابی استفاده کرده که هم مرز با زمینهای اب خور ان موتور خانه بوده و دارای 400عدد درخت با قدمت بالای 30 سال دارد اکنون اداره منابع اب اخطاریه داده که انتفال اب صورت گرفته. باید لوله گذاری را جمع کرده و جریمه انتقال اب را پرداخت کنی و این در حالی است که در صورت اطراف ان باغ هیچ موتور اب یا رودخانه ای نیست که باغ از ان استفاده کند و در صورت مانع شدن منابع اب باغ خشک خواهد شد لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
وضعیت پرونده تشکیل شده در اداره منابع آب علیه شما، می‌بایستی مورد بررسی و مطالعه قرار بگیرد تا جوانب امر به خوبی مشخص و هویدا گردد و دفاع مناسبی ارائه بگردد.
با توجه به شرایط شما توصیه می‌شود اقدامات زیر را انجام دهید: 1 بررسی سند مالکیت باغ و مستندات مربوط به حق آب 2 استعلام از اداره منابع طبیعی درباره تاریخچه حق آب باغ 3 مشاوره با وکیل متخصص در حقوق آب و زمین‌های کشاورزی 4 تهیه گزارش کارشناسی از وضعیت درختان و سیستم آبیاری 5 درخواست تجدید نظر از تصمیم اداره آب با ارائه مدارک 6 پیگیری از طریق مراجع قضایی در صورت عدم رسیدگی اداری مهم است که هرچه سریعتر اقدام قانونی کنید تا از خشک شدن باغ جلوگیری شود. مدارک و شواهد تاریخی استفاده از آب را جمع‌آوری نمایید.
سلام و عرض ادب خیر، انتقال غیرمجاز آب مشمول مرور زمان نمیشه و اداره آب میتونه اقدام کنه.
شکایت کنید تا کارشناسی شود

برچسب‌ها: انتقال آب
مرور زمان
ثبت اشتباه چک صیادی

پرسش: درود فراوان.من برای وام ازدواج اقدام کردم با توجه به اینکه همه کارها در این بانک اینترنتی انجام شده ضامن من چک رو نوشته و به نام بانک ثبت شده اما بانک به خاطر قلم خوردگی ایراد گرفته و درخواست نوشتن مجدد چک رو کرده.الان چک دست ضامنه و به بانک تحویل نشده.الان میخوام بدونم چکی که صادر و ثبت شده وضعیتش چی میشه چون من با بانک هم نمیتونم ارتباط برقرار کنم.ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
در نهایت می‌بایستی شما با بانک ارتباط برقرار نمایید و مشکلی که به وجود آمده است را از طریق بانک رفع بنمایید تا وام ازدواج شما با مشکل مواجه نشود.
درود بر شما برای حل این مشکل باید چک جدیدی بدون قلم خوردگی توسط ضامن صادر و به بانک تحویل داده شود چک قبلی که ثبت شده اما به بانک تحویل داده نشده از نظر بانک معتبر نیست و پس از تحویل چک جدید مشکل شما حل می شود برای اطمینان بیشتر می توانید از طریق تماس با مرکز تماس بانک یا مراجعه به شعبه پیگیری کنید موفق باشید
سلام چکی که ثبت شده اگه تحویل بانک نشده میتونید در سامانه صیاد درخواست ابطال یا برگشت بزنید.
لازمه اصلاح است

برچسب‌ها: قلم خوردگی چک
ثبت اشتباه چک
چک
تعدیل نفقه

پرسش: من با استناد به رای تجدید نظر بعد از چند سال درخواست تعدیل ثبت کردم . بعد از گذشته 6 ماه و با وجود ارجاع امر به کارشناس الان شعبه رای به نفع شده بدوی داده که در صلاحیت شعبه بدوی اس که تعدیل را بررسی کند و از خودش سلب کرده . سوال من اینجاس چرا دادگاه بعد از نظریه کارشناسی همچین موضوعی را بیان می‌کند و آیا رای تجدید نظر که اجرائیه بر اساس آن صادر شده قابل استناد نیست؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. تعدیل نفقه در صلاحیت دادگاه بدوی می باشد نه دادگاه تجدیدنظر.
لازم به بررسی آراء صادر شده‌ای که در متن مسأله به آن اشاره شده است، می‌باشد. در نظر داشته باشید که دعوی تعدیل نفقه می‌بایستی در همان دادگاهی مطرح شود که حکم نفقه را صادر نموده است. در غیر اینصورت، حکم صادر شده، لازم‌الاتباع نمی‌باشد و دارای اِشکال می‌باشد.
قطعا هست جهت اخذ توضیحات بیشتر مستلزم رویت احکام است

برچسب‌ها: تعدیل نفقه
استناد به رای تجدید نظر
نفقه