rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بالکن، سرقفلی

پرسش: سلام عرض ادب، بنده مالک هستم و مغازه را به صورت سرقفلی واگذار کردم مغازه دارای بالکن هست ولی در مبایعه نامه قید نشده.بنده شکایت کردم به جهت تصاحب و تخلیه بالکن . خریدار هم ادعا میکند که بالکن روی مغازه هست.میخواستم بدونم آیا بالکن جزو متراژ مغازه حساب میشه؟چون من 47متر فروختم و عینا تحویل دادم.و اینکه بابت هر مترش عوارض نیم طبقه تجاری به شهرداری پرداخت کردم .) ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بستگی به راه ورود بالکن و متن سند و صورتمجلس تفکیکی دارد

برچسب‌ها: بالکن سرقفلی واگذار شده
بالکن سرقفلی
بالکن مغازه
بالکن
شناسنامه المثنی

پرسش: سلام ببخشید من میخوام شناسنامه المثنی بگیرم به جهت اینکه صفحه اخر شناسنامه ام که طلاق ثبت شده دیگه نوشته نباشه فقط (نمیخوام از سامانه پاک بشه فقط در شناسنامه نوشته نباشه) از کدوم راه باید اقدام کنم ؟ تعویض الصاق عکس جدید مفقودی نوبت اول نوبت دوم یا سوم و بالاتر ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
درخواست تعویض به منظور حذف اسم همسر قبلی

برچسب‌ها: حذف طلاق از شناسنامه
شناسنامه المثنی
شناسنامه
منزل اجاره ای

پرسش: سلام خسته نباشید . منزلی اجاره کردم نزدیک 4 ماه . الان متوجه شدم منزل خیلی خاک وارد منزل میشودو زیرفرشها خیس ورطوبت است . آیامیتوانم قرارداد را فسخ کنم آیا خسارت باید به من بدهند چکار کنم خیلی محبت میکنیدجواب من رو بدهید

پاسخ‌ها:
اول تامین دلیل دوم اظهارنامه فسخ و مطالبه خسارت سوم دادخواست تایید فسخ و مطالبه خسارت، چهارم تخلیه و تامین دلیل مبنی بر تخلیه و تحویل کلید به دادگاه صلح
اگر قبلا ان را بازدید کرده اید نمیتوانید مگر با رضایت مالک در پرداخت رهن الاجاره و تخلیه پیش از موعد

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره
خسارت فسخ قرارداد اجاره
اجاره
خسارت
پس گرفتن پول بابت انجام کار یا قرض

پرسش: سلام. بنده و دوستم در فروردین1403 دنبال جویای کار بودیم.که دوستم یه نفرو بهم معرفی میکنه که این دوستم ت فلان شرکت پارتی داره .ادمه درستیه میتونه برامون اونجا کار ردیف کنه.شمارشو بهم داد شرایطو بهم گفت.که اول باید 40 میلیون پول به حساب من واریز بکنی بعد من این پولو به حساب اون کسی که ت شرکت نیرو میگیره واریز کنم.منم به حسابش واریز کردم.بعدش گفت اسمتو رد کرده برای استخدام شرکت شهریور1403 میرم سرکار .ولی تا الان خبری نشده هنوز سرکار نرفتم اونجا.زنگ زدم بهش گفتم من دیگه کار نمیخوام پولمو بده ولی الان چند ماهه داره منو میپیچونه پولمو نمیده.میترسم سرمو کلاه گذاشته باشه. بنظر شما چه کاری باید انجام بدم تا پولمو بگیرم.از راه قانونی باید اقدام کنم.باتشکر

پاسخ‌ها:
شکایت کلاهبرداری
دادخواست مطالبه وجه دهید

برچسب‌ها: استرداد وجه
کلاهبرداری
دریافت وجه با وعده استخدام
تصادف

پرسش: سلام وقتتون بخیر چند روز پیش تو اتوبان مسافر اسنپم داشتم ک ی ماشین از پشت بهم خورد،پیاده ک شدم دیدم راننده دختره ،کنارشم ی خانوم دیگه نشسته بود،از ترسش چند دقیقه اول پیاده نشد،ماشینم خسارت دیده ،دخترا پیاده شدن اونام سپر ماشینشون شکسته بود،من به اون دختره گفتم فک کن جای من عابر بود چیکار میکردی و رفتم ،مسافرم گفت خسارت نمی‌گیری گفتم تاوان بگیر نیستم و رفتم ،حالا پدر اون دختر نمی‌دونم چطوری شماره ی پلاک و برداشته و و اومد در خونه ب پدر من ک مالک ماشین هستش،شمارشو خودم گرفتم واسش توضیح دادم ک اینطوری شده داستان الان تهدید می‌کنه ک می‌تونستم ماشینتون توقیف کنم ولی نکردم باید بیای خسارت بدی چون فرار کردی منم گفتم برو بکن حالا من باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
اگر در محل دوربین باشد میتوانید تقاضای فیلم دوربین کنید

برچسب‌ها: ادعای خسارت تصادف
تصادف
خرید گوشی بدون فاکتور

پرسش: با سلام 4 دی گوشی نو خریدم که چند روز بعد خرید ، دیدم فراموش کردم فاکتور بگیرم بعد شش روز مراجعه کردم برای فاکتور به مغازه، به علت اینکه تو مغازه گوشی فروشی شش نفر کار میکردن شخصی که ازش گوشی گرفتم نبود و گفتن نیم ساعت دیگه میاد، باید منتظر بمونم تا بیاد گفتن از کجا معلوم که همکارمون فاکتور نداده بهتون ، بعد همکارشون که اومد بهم فاکتور چاپی داد گفتم این فاکتور پاک نمیشه همکارش گفت نمیدونم مهر فروشگاه هم پایین فاکتور زدن بعد فروشنده گفت فاکتور زیاد مهم نیست مهم کارت گارانتی داخل کارتون گوشیتونه منم برای اینکه فاکتور چاپی پاک نشه چسب زدم روش الان ماه بهمنه فاکتور پاک شده باید چیکار کنم ؟؟

پاسخ‌ها:
اگر ریجستری شده مهم نیست
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

برچسب‌ها: فاکتور گوشی خریداری شده
فاکتور
کارت معافیت پزشکی بند 11ماده32

پرسش: سلام بنده یک خون لخته در سرم بود عمل کردم الان خوب شدم وزندگی عادیم رامیکنم میخواهم گواهینامه پایه 3بگیرم زدن اعصاب و روان ممنوعیت زدن واسم نمیزارن گواهینامه بگیرم چه کار کنم ممنوعیت بنده را از سیستم پاک نمیکنند

پاسخ‌ها:
به پزشکان متخصص مغز و اعصاب مراجعه کنید
از طریق کمیسیون پزشکی اعتراض بزنید تا مجددا بررسی شود
به نظریه کمیسیون پزشکی اعتراض بزنید تا کمیسیون پزشکی تجدید نظر بررسی کند چنانچه نتیجه نگرفتید از طریق دیوان عدالت اداری اقدام کنید

برچسب‌ها: گواهینامه در صورت معافیت پزشکی
گواهینامه
معافیت پزشکی
لواط به عنف

پرسش: سلام لواط زیر سن 15 سال به زور و تهدید و فیلم گرفتن چه مجازاتی داره؟

پاسخ‌ها:
اعدام
بسته به تشخیص قاضی است اگر درکی از جرمی واقع شده داشته باشد
در قانون مجازات اسلامی، حد لواط برای فاعل در صورت اکراه، عنف یا دارا بودن شرایط احصان، اعدام ولی در غیر این صورت حد فاعل صد ضربهٔ شلاق است

برچسب‌ها: لواط به عنف زیر سن قانونی
مجازات لواط به عنف
لواط
تجاوز جنسی
قوه ارشاد

پرسش: با سلام بند سرباز انتظامی بودم که به من حفاظت اطلاعات انتظامی اتهام تنظیم دیش و ماهوار و از این گونه موارد نسبت داد و روی یک برگه تایپ شد این گونه موارد را نوشته و از من امضا و اثر انگشت گرفت به خاطر ترسیدن منهم قبول کردم حال سوالم این است. (ایا من در رفتن به دانشگاه مشکلی برایم پیش نماید یا برای گزینش اموزش و پرورش) روی برگه نوشته بود قوه ارشادیا قوه قضایه درست یادم نمیادبرگی که انگشت زدم با تشکر

پاسخ‌ها:
نه مشکلی نیست
برای دانشگاه خرید اما برای گزینش استخدامی ممکن است

برچسب‌ها: استخدام
اجرت المثل ابزار آلات و تاخیر تادیه

پرسش: با سلام ، 2 سال پیش ابزار آلات کار را کارفرما نداد و حالا طبق نظریه کارشناس نزدیک دویست میلیون اعلام کرده ، و در ضمن کارشناس رسمی گفت چون عین مال را می گیری اجرت المثل 2 سال بهت تعلق نمی‌گیرد چه برسد به خسارت تاخیر تادیه اش ، لطفا راهنمایی کنید چون اموال مسروقه را شندیم که تعلق می گیرد ، در حکم دادگاه تصرف برای کارفرما نوشته شده

پاسخ‌ها:
بستگی به متن دادخواست شما دارد
دادخواست مطرح کنید با کارشناسی تامین دلیل
خسارت تاخیر تادیه به وجه نقد تعلق می‌گیرد ما چنانچه وسایل کار شما بوده است می‌توانید خسارت عدم نفع دریافت کنید

برچسب‌ها: اجرت المثل ابزار
اجرت المثل
سنوات بازخریدی

پرسش: با سلام و احترام. بنده از شرکت دولتی با 19 سال سابقه بازخرید کردم و در محاسبه حق اولاد و حق عائله مندی که مبلغ کمی هم نیست را حذف کردند. خواستم بپرسم آیا حق عائله مندی و حق اولاد در سنوات بازخریدی محاسبه می‌شود یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر
باید از حسابداری ارگان مربوطه بپرسید
مبنای محاسبه ذخیره سنوات، مطابق با قوانین وزارت کار، حداقل سالی یک ماه بر اساس آخرین حقوق فرد است. تمام موارد مانند: خواربار، مسکن، حق اولاد، بن، پاداش و سود تولید جزو این حکم قرار دارد.

برچسب‌ها: سنوات در صورت بازخریدی
سنوات
بازخریدی
حق عائله مندی
حق اولاد
زمان ارسال پيامک تعيين شعبه دادرسی

پرسش: سلام.دادخواست كيفري اي به جهت كلاهبرداري ثبت كرده ام اما بعد از گذشت ٢٠ روز هنوز پيامكي مبني بر تعيين شعبه و مشخصات پرونده براي من ارسال نشده و در سامانه ثنا هم چيزي نيست.ميخواستم ببينم چند روز بعد از دادن دادخواست پيامك براي دو طرف ارسال و تعيين شعبه ميشه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با کد پیگیری دادخواست به مجتمع قضایی مربوطه حضوری مراجعه کنید
معلوم نیست ، بعضاً تا یک ماه هم طول می کشد

برچسب‌ها: پیامک تعیین شعبه
پیامک پرونده
تقسیم ارث

پرسش: ما یک خانه داریم به اسم پدرمان است و او فوت کرده و الان من و مادرم در آن خانه زندگی میکنیم آیا برادر و خواهران دیگرم میتوانن ادعای ارث کنند و خانه را تقسیم کنیم چون من و مادرم جای دیگه ای رو نداریم برای زندگی آیا مادرم نمیتونه آن خانه را به اسم خودش کنه

پاسخ‌ها:
خیر باید بفروشید و هرکی سهم خود را ببرد

برچسب‌ها: ملک ارثی
ارث پدری
تقسیم ارث
ارث
زمین کشاورزی

پرسش: باسلام و عرض ادب. خدمت عارضم برای زمینهای قولنامه ای با کد رهگیری و مبایعه نامه تاچه موقعی فرصت جهت گرفتن سند داریم. ممنونم

پاسخ‌ها:
تا دوسال

برچسب‌ها: دریافت سند برای زمین قولنامه ای
سند زمین
سند
زمین قولنامه ای
زمین
تهمت فحاشی

پرسش: با سلام بنده یک واحد آپارتمان دارم که 10 ماه پیش با یکی از همسایه ها که 5 واحد از 7 واحد اپارتمان را مالک است و یک واحد دیگر مالکش از اقوامشان است بر سر بازسازی مشاعات جرو بحث پیش اومد که نزدیک بود درگیری هم پیش بیاد که مساله تموم شد و پلیس از ابتدا حضور داشت حالا بعد 10 ماه تهمت فحاشی به بنده زده اند و زن و مادر و مرد همسایه که اقوامشان است شهادت دروغ بر فحاشی بنده داده اند و خانوم بنده هم حضور داشتند و شاهد بودند که بنده فحاشی نکرده ام اکنون چطور میتونم ثابت کنم که فحاشی در کار نبوده ؟؟ و تهمت و افترا به من زده اند؟؟؟ ضمن اینکه قبلا نیز انواع تهمتها را به بنده زده اند که همه منع تعقیب خورده و نتوانسته اند ثابت کنند از قبیل جعل سند ،خیانت در امانت ، تصرف عدوانی و مزاحمت ملکی که همه بدون حکم مختومه شده اکنون چگونه ثابت کنم فحاشی نکرده ام با توجه به شهادت دروغ شهود که همه با هم هستند ؟

پاسخ‌ها:
باید دلایل و مدارک شما بررسی شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید

برچسب‌ها: اتهام فحاشی
شهادت کذب
فحاشی
اتهام کذب
درگیری

پرسش: سلام میشه لطفا من رو راهنمایی کنید چندروز پیش دو گروه پسر باهم درگیر میشن که با چاقو به هم آسیب زدن، ادعا کردن دعوا سر دختر من و دوستش بوده ، در صورتیکه دختر من و دوستاش قبل از درگیری کنار اینها تو یک مرکز خرید بودن اما درگیری در پارک کنار مرکز خرید بوده و دخترم در این دعوا حضور فیزیکی نداشته حالا میخوام بدونم الان که کار به شکایت کشیده برای دختر من هم ابلاغیه ای میاد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر معمولاً مشکلی پیش نمیاد اگر هم ابلاغ بیاد به عنوان مطلع احضار می شود
از ناحیه فرزند شما جرمی متصور نیست و تنها امکان دارد به عنوان مطلع به شعبه احضار شوند
با درود چون دختر شما حضور نداشته در درگیری اصولاً اتهامی متوجه ایشان نیست ولی اگر از دختر شما اسمی برده شود حال بعنوان شاهد یا متهم ممکنه برای ایشان نیز ابلاغیه ای صادر شود

برچسب‌ها: درگیری
ضرب و جرح
مطالعه پرونده کیفری فحاشی

پرسش: با سلام برای اینکه بفهمم شاکی درشکایتش چه چیزهایی علیه بنده نوشته و بخواهم درخواست مطالعه پرونده ام را بدهم می بایست به کجا مراجعه کنم.دفاتر خدمات قضایی یا همان دادسرا ؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست مطالعه پرونده بدهید و حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
با سلام از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست مطالعه پرونده ثبت کنید و سپس به شعبه مربوطه مراجعه کنید
برای مطالعه پرونده خود و مشاهده شکایت‌های شاکی علیه شما، باید به دادسرا مراجعه کنید. دفاتر خدمات قضائی تنها برای ثبت درخواست‌ها و پیگیری‌های ابتدایی مربوط به پرونده‌ها هستند، اما برای درخواست مطالعه پرونده و بررسی شکایت‌های مطرح شده، باید به دادسرا یا دادگاه مربوطه مراجعه کنید و درخواست دسترسی به پرونده خود را بدهید. در صورتی که پرونده در مرحله دادرسی است، ممکن است به شما اجازه مطالعه پرونده داده شود.

برچسب‌ها: مطالعه پرونده فحاشی
مطالعه پرونده
تناژ خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر آیا من اگر نیسان تناژ پایین بخرم ببرم تعویض پلاک تناژ ماشین 3800میشه یا همون 3450؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: تناژ خودرو
تعویض پلاک
خودرو
تغییر فضای داخلی مغازه سرقفلی

پرسش: سلام یک باب مغازه سرقفلی داریم که دیوارهاش کجه و ظاهر نازیبایی دارید وسقف بلندی دارد ایا میتوانیم دیوار کاذب گذاشت بدون اذن مالک؟

پاسخ‌ها:
با سلام از مالک اجازه بگیرید

برچسب‌ها: تغییر فضای داخلی مغازه سرقفلی بدون اجازه مالک
تغییر در سرقفلی بدون اجازه مالک
سرقفلی
دستکوب شماره موتور

پرسش: با سلام من یک ماشین باری فروختم تعویض پلاک نکردن گفتن شماره دستکوب است و از من شکایت کردن لطفاً راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک به دلیل دستکوب بودن شماره موتور
تعویض پلاک
مستمری

پرسش: سلام بنده 35 ساله که از شوهر قبلی خود طلاق گرفتم و یک دختر 9 ساله دارم اگر بخواهم با مردی مجرد (همسر عقدی ندارد) صیغه 99 ساله داشته باشم آیا بعد از فوت ایشان مستمری به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر از تعلق نمی گیرد برای اخذ مستمری باید عقد دائم و رسمی در دفترخانه انجام بشه.

برچسب‌ها: دریافت مستمری شوهر در صورت ازدواج موقت
مستمری بازماندگان
ازدواج موقت
مستمری
شناسنامه المثنی

پرسش: پسری برای خواستگاری دخترم آمده سنش 29سال هستش . متولد 1374میباشد. شناسنامه اش المثنی هستش خودش میگه گم کرده بودم مجدد در سال 1389 صادر شده چطور صحت این موضوع رو میشه فهمید. که مشکل خواصی نداشته باشه. متولد 1374هستش

پاسخ‌ها:
با سلام اگر ازدواج سابق داشته باشد در ثبت احوال ثبت می شود و از طریق دفترخانه ازدواج نیز به نظر قابل استعلام است که قبلاً ازدواج کرده یا نه.

برچسب‌ها: شناسنامه المثنی
شناسنامه
عدم توانایی نگهداری از فرزند

پرسش: سلام. مادری هستم بیکار مستاجر با دو فرزند دختر و پسر. توانایی نگهداری فرزند پسر17ساله مو ندارم چون نمیتونم کنترلش کنم و محیط خونه رو متشنج می‌کنه فحاشی و دست بزن داره تهدیدم کرده اگه شکایت کنم یا از خونه بیرونش کنم به ماشین و وسایل خونه آسیب می‌رسونه.اورژانس اجتماعی مراجعه کردم مشاوره رفتم فایده ای نداشته.پدرش قبولش نمیکنه.میتونم پنهانی خونه مو تغییر بدم برم یا باید از طریق دادگاه شکایت کنم علیه ش . اجازه ملاقات با دادستان نمیدن . لطفا کمکم کنید سریعترین راه ممکن انجام بدم چون به مرز جنون رسیدم.با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با درود اگر رفتارهای فرزندان در حدی است که امنیت جانی شماو دیگر فرزندانتان را به خطر می اندازند می توانید با پلیس تماس بگیرید تا صورتجلسه ای تهیه و طبق آن طرح دعوا کنید و همین راستا نیز منزلتان را تغییر دهید در غیر اینصورت بهتره راهکاری برای مدیریت رفتار فرزندان پیدا کنید مثلاً مشاوره با یک روانشناس متبحر یا تلاش برای بهبود ارتباط با فرزندانتان به شیوه های مادرانه تا موجب کاهش تنش های موجود شود و در صورت لزوم از پدرو دیگر افرادی که می توانند کمک کنند کمک بگیرید چون فرزند شما در این سن بسیار آسیب پذیر و تاثیر پذیر از محیط است موید باشید
با سلام از طریق دادگاه شکایت خود را پیگیری کنید شما وظیفه جهت نگهداری او ندارید و پدرش مکلف است هزینه های وی را تامین کند توجه داشته باشید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

برچسب‌ها: عدم توانایی نگهداری از فرزند
اذیت و آزار توسط فرزند
تقسیم هزینه گاز مشاع

پرسش: 10 واحد با متراژ مساوی هستیم. تقسیم گاز مصرفی با توجه به اینکه تعداد افراد ساکن در واحدها متفاوت است میبایست چگونه باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر باید به صورت مساوی پرداخت بشه
با سلام و احترام . هر آپارتمانی هیات امنای خودش رو داره که شارژ انواع اقسام خدمات آپارتمان مثل هزینه آسانسور رو از ساکنین بصورت مشاع دریافت میکنه و الان در مورد مساله شما اگر کل بلوک واحدها فقط دارای یک کنتور گاز باشه طبیعتا مبلغ بصورت مشاعی و بالسویه بین واحدها تقسیم میشه و هزینه مصرف گاز با در نظر گرفتن تعداد ساکنین هر واحد اخذ نمیشه مگر در صورت وجود توافقنامه ای بین خود شما تحت نظر و اجماع هیات امناء آپارتمان اخذ مبلغ مشاعی و بالسویه با درنظر گرفتن تعداد افراد ساکن یا اصلا واحد خالی از سکنه با در نظر گرفتن اون توافق بصورت درصدی باشه .

برچسب‌ها: تقسیم هزینه گاز در ساختمان
ساختمان
منظور از این ابلاغ چیست

پرسش: محل: رباط کریم ، باتوجه به دلايل موجود: 1. شكايت شاكي 2. گزارش ضابطین 3. صورتجلسه تحقیقات ضابطین 4.نظريه پزشكي قانوني 5.احراز وقوع درگیري 6.اقرار متھم آقای ع. 7- پرینت پیامک ھای موجود در پرونده 8.احضار قانوني متھمین از نشاني اعلامي از سوي شاكي و عدم حضور متھم در زمان مقرر، و جلب وي به علّت عدم حضور وي در مھلت قانوني و عدم توفیق در جلب نامبرده؛ لذا بزه انتسابي محرز بوده و باتوجّه به انطباق موضوع مانحن فیه با مواد 448 قانون مجازات اسلامی و مواد 608 و 669 قانون مجازات اسلامی کتاب تعزیرات و ھمچنین مستنداً به ماده 265 قانون آيین دادرسي كیفري مصوب 1392 با اصلاحات بعدي قرار جلب به دادرسي متھم صادر تقاضاي صدور حكم مجازات نامبردگان مي شود.

پاسخ‌ها:
با سلام شعبه دادسرا اتهام را وارد دانسته و پرونده جهت رسیدگی به دادگاه کیفری ارسال می شود بعد از ثبت پرونده در دادگاه کیفری وقت رسیدگی تعیین و به طرفین ابلاغ خواهد شد.

برچسب‌ها: قرار جلب به دادرسی
جلب به دادرسی
ضمانت

پرسش: من با کارت هوشمند راننده ضمانت وام شدم اگر قسط پرداخت نشود جدا از ضامن دیگر که حقوق بگیر هست مشکلی برای من پیش میاد؟ مثلا بانک کارت هوشمند منو غیر فعال کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام بانک طبق قرارداد اقدام خواهد کرد به نظر امکان ابطال کارت هوشمند وجود ندارد.

برچسب‌ها: ضمانت
کارت هوشمند رانندگی
شکایت از پدر مادر

پرسش: با سلام خدمت شما وکیل های گرامی راجب موضوعی سوالی داشتم که اگر میشه راهنمایی بکنید ممنونم. من زمانی که تازه متولد میشم و از همون روز که متولد میشم پدر مادر واقعیم منو با مبلغی به یه خانواده دیگه که فرزند نداشته اند میدند و در دفتر اسناد یه برگه مینویسن که من به سرپرستی فلان خانواده در اومدم حالا خواستم اینو بدونم من میتوانم از پدر مادر واقعی بابت چنین کاری شکایت بکنم بعد هم حق نفقه یا ارثی میتونم ازشون بگیرم بعد متوجه شدم طلاق گرفتن و هردو دارای خانواده و فرزند هستند آیا امکان چنین شکایتی و راه و روش بهم بگید ممنون میشم یا نیازی به گرفتن وکیل هستش

پاسخ‌ها:
با سلام جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید ممکن است مشمول مرور زمان شده باشد
نیازمند گفتگوی متقابل است تا با بررسی جوانب امر راهنمایی شوید

برچسب‌ها: واگذاری فرزند به خانواده دیگر
ارث به فرزند
فرزند خوانده
ارث
عدم رعایت فرهنگ آپارتمان نشینی

پرسش: سلام وقت تون بخیر ما در یک مجتمع مسکونی 8 واحدی ساکن هستیم.دو واحد طبقه همکف و سه واحد طبقه اول و دوم در مجتمع یک خانم مطلقه با دو دخترش زندگی میکنند که مستاجر هستند. همه اهالی ساختمان با ایشان مشکل دارند.حق شارژ ماهیانه پرداخت نمی کنند و قبض آب را هم که پرداخت نمیکنند هیچ. در پارکینگ مجتمع ماشینش را با آبریزی فراوان می شوید. افراد غریبه در خانه ایشان زیاد رفت و آمد میکنند و معمولا از ساعت 12 به بعد درب پارکینگ را طوری باز میکند که شیشه پنجره واحد ما می لرزد. هر چقدر هم باهاشون صحبت میکنیم اثری ندارد. از طرفی هم همسایگان به دلیل ترس از دشمنی این خانوم و افرادی که در منزل ایشان رفت و امد میکنند،شرایط را تحمل میکنند. میخواستم بپرسم ایا راهی برای پیگیری این مشکلات وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بدواً اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید
ابتدای استشهادیه از ساکنین جمع آوری کنید و سعی کنید مسالمت آمیز موضوع را برطرف نمایید در غیر این صورت اظهارنامه ارسال کنید

برچسب‌ها: مزاحمت توسط همسایه
سلب آسایش توسط همسایه
مزاحمت
کلاهبرداری

پرسش: سلام بنده پدرم فوت کرده و یه ملک پدری داشتیم اینو با موافقت مادرم به سازنده دادیم که بسازه و ما سه خواهر هستیم و دوتا خواهر ناتنی که مادرشون فوت کرده داریم و قرار شد سازنده به هر کدام یک واحد بدهد که با مادرم میشه شش واحد و الان سازنده در حال اتمام ساختمان است یک هفته پیش آمده سازنده مادرم را برده دفترخانه و به مادرم گفته اول این سند که به پدرم بوده باید برود با برگه انحصار وراثت برای تمام وراث هر کدام سند تک برگ بیاد که بعد ما سند انتقال بدیم به سازنده در صورتی که بعد متوجه شدیم چون مادرمون به غیر مهریه اش سهم 1/8 میبرده و نمی‌شده سند تک برگ بدهند دفترخانه با سازنده دست به یکی کردند و از مادرم امضا گرفتن که بین ما دختر تنی و ناتنی تقسیم بشود و الان سند تک برگ برای پنچ نفرمان آمده و مادرم الان هیچی ندارد و اینو تازه متوجه شدیم و میخایم ببینیم چطور حق مادرمون از دفترخانه دوباره احیا کنیم ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام مادرتان فقط از ثمن ملک ارث می برد اگر سند به نام پنج فرزند تنظیم شده باشد می توانید بعد از اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی طبق توافق مشارکت در ساخت که با سازنده امضاء کرده اید می توانید یک واحد آپارتمان را به نام مادرتان تنظیم کنید. در حال حاضر نیز فرزندان می توانند به اندازه سهم مادرشان به نام وی سند بزنند. توجه داشته باشید همان طبق قرارداد مشارکت یک واحد آپارتمان به نام مادرتان سند تنظیم کنید بهتر است.

برچسب‌ها: ملک ارثی
ارث زن از شوهر
تخلف دفترخانه
ارث
خرید یک دستگاه بیل ... که خراب از اب در اومد و فروشنده گردن نمیگیره و هزینشم سنگینه

پرسش: با سلام بنده یکدستگاه بیل ... از شخصی در اهواز خریداری نمودم که از جائی که به در مسیر رفت بشدت دچار بیماری شدم نتونستم به درستی دستگاه را بازبینی کنم و دلیل دوم هم دور بودن جاده اسفالت از منزل اون اقا بود که چون چاله بود نمیشد بیشتر از دنده دو زد خلاصه با قسم دروغ که تازه تعمیره دستگاه رو به مبلغ یک میلیارد و چهارصدوسی به بنده فروختن بنده هم 1230 نقد مابقی هم طی دو فقره چک 100 تومانی دادم چهارم دی ماه خریداری شد و تا شیشم هم دست ما رسید تو گیلان روز هفتم متوجه مشکل شدیم و تا از کازواش بیاریم خونه چون سر هم شده بود خراب شد تمام عکس و فیلمها هم قبل تعمیر و بعد تعمیر هم موجوده .قولنامه هم خود ایشون در منزلشون نوشتن که حتی نخوندم وامضا کردم و به علت مریضی یادم رفت بگیرم ازشون اما یه نسخه چاپی بابت جابجائی پول به بانک ارائه شد الانم گفتم یا مالو بردار پول و چکا رو پس بده گفت خرج کردم خلاصه هیچ جوره زیر بار نرفت در ضمن یه وکالت هم از طرف بنده تنظیم شده که بعد پاس شدن چکها دستگاه رو به نام بنده بزنن بدون حضورم در اهواز الانم چون سند به نام اون اقاست میتونم بابت خسارت کاری کنم یا نه 150 میلیونم هزینه تعمیراتی بوده که اون اقا بار اورده بوده با دستکاری تو سیستم گیربکس و دیفرانسیل دستگاه که مدارکش موجوده .

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در قرارداد حق فسخ اسقاط نشده باشد می توانید معامله را فسخ کنید و یا اینکه ارش عیب مبیع را مطالبه کنید. جهت فسخ باید بدواً اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد بدهید.

برچسب‌ها: خرید دستگاه بیل معیوب
خرید دستگاه معیوب
ارث و سند رسمی

پرسش: باسلام پدرم قبل از فوت و در زمان حیات خود در دفترخانه اسناد رسمی 4دانگ خانه به نامم زده ولی قولنامه بینمون نیست ..الان چندماهی میشه عمرشون دادن به شما میخواستم بپرسم وراث میتونن از من بگیرن یانه.. لطفا راهنمایی بکنید

پاسخ‌ها:
اگر در زمان حیات خود ان را انتقال داده باشد خیر . جز ماترک محسوب نمیشود
با سلام . و احترام . قولنامه در ملک یک سند عادی هست که علاوه بر اثبات معامله بین شما برای درج سند رسمی هم نیاز هست . البته این عرف بازار هست ولی قانون نیست حتما قرار بر این نیست که اول بین شما سند عادی باشه بعد سند محضری . وقتی پدرتون شما رو همین ابتدای کاربرده در محضر سند رسمی به نام شما تنظیم کرده یعنی تمام الزامات بیع ایجاب و قبول عقد بیع در محضر انجام شده . و اتفاقا عقد شما عقد محکم و بدون ایرادی هست . و کسی متعرض به صحت اون عقد نمیتونه باشه .

برچسب‌ها: انتقال ملک توسط پدر در زمان حیات
انتقال سند ملک
قولنامه
بیرون انداختن پسر بالای سن 18سال از خانه

پرسش: پسر حدود 21سال سن دارم چندسال بخاطر مسائل نافرمانی و با خلاف کارهای هم سن و سال خودش اکثریت ساعات و روزها ... را به بطالت و لاوبالی گری می گذراند و بارها هم وقت ارتکاب خلاف دیدمش وهم باشنیده های دیگران درباره نحوه زندگی شخصی اش دربیرون ازخانه ، بسیار تلاش کردیم وهرچه گفتم وانجام دادم و...کارگشا و مفید نبود وهربار هم جملات تکراری درخصوص تبرئه خود ویا گیر دادن وسخت کردن وجهنم کردن زندگی برایش را می گوید و با وقاحت رفتار کرده گویا طلبکار است!! عاجزانه می خواهم راهنمایی ام کنید جانم در بدن من و همسرم خشکیده خیلی داغان شدیم هرچه می گویم لااقل بروپی زندگی ات ان هم بی فایده است.خواهشمندم راهنمایی ام نمائید دل شکسته ام را مرهم گذارید بایدچکارکنم ازخانه بیرون نمایم اورا؟ چشم انتظار جواب امیدوارکننده تان هستم خداوند منان نگاهبان فرزندان وخانواده تان باشد

پاسخ‌ها:
پیشنهاد می‌کنم مراحل زیر را مد نظر قرار دهید: 1. مشاوره حرفه‌ای: حضور در جلسات مشاوره روانشناسی یا خانواده می‌تواند به شما و فرزندتان کمک کند تا رفتارها و مشکلات وی بهتر درک و مدیریت شوند. مشاوره ممکن است بتواند ارتباط شما را بهبود بخشد و به فرزندتان کمک کند تا از وضعیت فعلی خود خارج شود. 2. گفتگو با آرامش: به‌جای تنبیه یا فشار بیش از حد، سعی کنید با آرامش و بدون قضاوت، علت رفتارهایش را درک کنید. ممکن است دلایل پنهانی مانند مشکلات درونی یا احساسات ناتمام وجود داشته باشد که باعث این نوع رفتارها شده‌اند. 3. محدودیت‌ها و قواعد: باید برای او محدودیت‌ها و قوانین مشخصی تعیین کنید و واضح بگویید که اگر این شرایط رعایت نشود، ممکن است مجبور به اقدامات سخت‌تری شوید. 4. حمایت خانواده: در صورتی که شرایط بهبود نیافت، ممکن است بهتر باشد که در این مسیر از دیگر اعضای خانواده یا حتی مقامات اجتماعی و قانونی کمک بگیرید.
سلام این مسائل جز با مراجعه مکرر به مشاوره و مددکاری و کمک به وی برای ایجاد اشتغال حل نمی شوند .

برچسب‌ها: بیرون کردن فرزند از خانه به دلیل آزار و اذیت
بیرون کردن فرزند پسر از خانه
بیرون کردن فرزند از خانه
تمدید گواهینامه

پرسش: باسلام.بنده گوهینامه پایه دو ام رو با مدرک تحصیلی گرفتم سال 83 و سال 93 تمدید کردم و امسال 1403 برای تمدید مراجعه کردم و چشم پزشکی گفت بخاطر معافیت پزشکی بند 3 ماده 33 باید به کمسیون ناجا اصفهان مراجعه کنی.خواستم بدونم برام تمدید میکنن.تا الانم نمره منفی و تصادف نداشتم و 15 سال هم هست که استخدام شرکت هستم و بیمه رد شد برام..‌ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید..

پاسخ‌ها:
با توجه به توضیحات شما، چون چشم‌پزشک شما به دلیل معافیت پزشکی بند 3 ماده 33 شما را به کمیسیون ناجا ارجاع داده، احتمالاً کمیسیون تصمیم‌گیری خواهد کرد که آیا شما شرایط تمدید گواهینامه را دارید یا خیر. چند نکته مهم: 1. مدت زمان استفاده از معافیت پزشکی: اگر معافیت پزشکی شما به دلایلی مانند مشکلات بینایی باشد، باید بررسی شود که آیا این مشکل به حدی است که مانع از دریافت گواهینامه بشود یا خیر. 2. سابقه رانندگی: چون نمره منفی و تصادفی نداشتید و سال‌ها در حال رانندگی بوده‌اید، این می‌تواند در تصمیم کمیسیون مؤثر باشد. 3. مراجعه به کمیسیون ناجا: کمیسیون ناجا بررسی می‌کند که آیا شرایط پزشکی شما به‌طور کامل حل شده یا نیاز به محدودیت دارد. در نهایت، کمیسیون تصمیم خواهد گرفت که آیا تمدید گواهینامه به شما داده شود یا نه.
سلام قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: تمدید گواهینامه
گواهینامه