مطالبه سهم الارث از زمین کشاورزی

پرسش: از پدربزرگ بنده زمین کشاورزی در روستایی به وراث به ارث رسیده حال اینکه مادرم به علت بیسوادی هیچگونه اطلاعاتی راجع به مختصات زمین و نوع سند آن ندارد و دیگر وراث هیچ سهمی از بابت فروش سالانه علوفه حاصل از زمین به مادرم پرداخت نمی‌کنند. سوال اینکه مادرم چگونه می‌تواند سهم الارث خود را از زمین مذکور مطالبه نماید؟ منظور از خود زمین نه درآمد حاصله از فروش علوفه سالانه. سپاس

پاسخ‌ها:
سلام با تهیه استشهاد محلی از دادگاه تقسیم ترکه مطرح نماید
درود . مادرتان به عنوان وارث، ابتدا دادخواست حصر وراثت و سپس دادخواست تحریر ترکه همراه مهر و موم بدهند و محدوده کلی زمین رو اعلام کنید تا با اظهارات شهود و مطلعین و مجاورین،محل دقیق زمین مشخص شود و سپس اقدام کنید.
با سلام مادرتان می تواند با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تحریر و مهر و موم ترکه بدهد و سپس دادخواست تقسیم ترکه بدهد اگر اموال قابل تقسیم باشد طبق نظر کارشناس تقسیم می شود و اگر قابل تقسیم نباشد به فروش می رود و سهم هر کس به حسابش واریز می شود
برای مطالبه سهم‌الارث زمین کشاورزی مادرتان، اقدامات زیر ضروری است: 1. تعیین وضعیت مالکیت زمین دریافت اطلاعات سند: ابتدا باید مشخص شود زمین دارای سند رسمی است یا عرفی (غیررسمی). اگر سند رسمی (عادی یا تفکیکی) وجود دارد، با مراجعه به اداره ثبت محل می‌توانید مشخصات مالکیت و سهم‌الشرکه وراث را استعلام کنید. اگر زمین فاقد سند رسمی است، باید به شورای حل اختلاف یا دهیاری روستا مراجعه کنید تا وضعیت مالکیت عرفی را بررسی کنند. 2. تعیین سهم‌الارث مادرتان مشخص کردن وراث قانونی: پس از فوت پدربزرگ، وراث او (همسر، فرزندان و در صورت نبود فرزندان، سایر بستگان) به نسبت‌های شرعی (طبق مواد 861 به بعد قانون مدنی) ارث می‌برند. اگر پدربزرگ وصیت‌نامه داشته، باید به سازمان ثبت اسناد مراجعه شود. در غیر این صورت، تقسیم‌نامه رسمی یا عرفی بین وراث باید بررسی شود. 3. اقدامات قانونی برای مطالبه سهم دریافت گواهی انحصار وراثت: مادرتان باید به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه و درخواست گواهی انحصار وراثت دهد. اگر سایر وراث همکاری نکنند، باید از طریق دادگاه خانواده این گواهی صادر شود. طرح دعوی در دادگاه: اگر زمین دارای سند رسمی است، با ارائه گواهی انحصار وراثت، می‌توانید دادخواست تقسیم ترکه را به دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع زمین تقدیم کنید. اگر زمین سند عرفی دارد، باید شورای حل اختلاف یا دادگاه وضعیت مالکیت و سهم‌ها را مشخص کند. درخواست تقسیم فیزیکی یا فروش: اگر زمین قابلیت تقسیم فیزیکی داشته باشد، دادگاه آن را بین وراث تقسیم می‌کند. اگر تقسیم ممکن نباشد، می‌توان زمین را فروخت و سهم‌ها را نقدی پرداخت کرد. 4. مطالبه سود حاصل از زمین (علوفه) مادرتان می‌تواند برای مطالبه سودهای پرداخت‌نشده گذشته نیز به دادگاه مراجعه و درخواست محاسبه و پرداخت سهم‌الارث از درآمدهای قبلی را کند. 5. مدارک مورد نیاز شناسنامه و مدارک هویتی مادرتان و متوفی (پدربزرگ). گواهی فوت پدربزرگ. هرگونه سند مالکیت یا شهادت محلی (در مورد زمین‌های عرفی). شاهدان محلی (در صورت عدم وجود سند). توصیه‌ها: وکیل بگیرید: چون موضوع پیچیده است، بهتر است با یک وکیل پایه‌یک دادگستری متخصص در امور ارث و زمین‌های کشاورزی مشورت کنید. مراجعه به جهاد کشاورزی: برای اطلاع از وضعیت کاربری زمین و امکان تقسیم آن. اگر سایر وراث همکاری نکنند، تنها راه حل، اقدام قضایی است. با پیگیری قانونی، مادرتان می‌تواند هم سهم زمین و هم درآمدهای معوقه را دریافت کند.
سلام و عرض ادب دادخواست تحریر ترکه و سپس تقسیم ترکه و مطالبه سهم الارث بدید.
هر یک از ورثه به طرفیت سایر وراث مطابق گواهی انحصار وراثت می‌تواند طرح دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مازاد بر سهام نماید
با سلام و ادب . پس از اخذ انحصار وراثت و تحریر ترکه باید دادخواست تقسیم سهم حاصل از انتفاع زمین رو باید بدهند ..... و اگر در این خصوص سواد و اطلاعات زیادی ندارند برای اینکه کلاه سر شون نره بهتر اینکه با یک وکیل در تماس باشند.
درود بر شما ؛ با توافق یا دادخواست تنظیم و تقدیم کنید . موفق باشید.
دادخواست تحریر ترکه دهید
سلام مادر شما می‌بایست ابتدا در دفتر خدمات قضایی درخواست انحصار وراثت را مطرح نماید تا ورثه تعیین گردند و بعد دادخواست تحریر ترکه مطرح گردد تا تمام ماترک مورث مشخص گردد و سپس می‌بایست دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت تمام ورثه اقامه گردد تا تویط کارشناس رسمی دادگستری سهم الارث هر کدام از ورثه مشخص و تعیین گردد مادر شما می تواند درخواست اجرت المثل ایام تصرف را از متصرف ملک مطرح نماید و
این امکان برای مادر وجود دارد که دادخواست به خواسته تقسیم ترکه را از طریق یکی دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانند.
سلام طی دادخواست مطالبه اجرات المثل باجلب نظر کارشناس مطروح نمایید
درخواست تحریر ترکه و سپس تقسیم ترکه مطرح کنید
درود.ابتدا دادخواست انحصاروراثت بدهد وسپس تحریر ترکه.پس از آن دادخواست تقسیم ترکه بدهد

برچسب‌ها: مطالبه سهم از ملک ارثی
سهم الارث
ارث