rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دیه شکستگی گونه چپ

پرسش: در تصادف گونه چپم شکسته و حدقه چشمم اسیب دیده دیه چقدر است؟

پاسخ‌ها:
با سلام و ادب . با در نظر گرفتن میزان جراحت وارده . که انواع مختلف دارد مثلا باید توسط پزشکی قانونی تشخیص داده بشه جراحت وارده بر گونه شما از نوع کدام جراحت زیر بوده به عنوان مثال دامیه . حارصه . متلاحمه . دامغه یا سمحاق بوده . طبق نظر خود پزشکی قانونی با در نظر گرفتن‌ این جراحات دیه شما مشخص میشه . با گفتن شما جراحت تعیین نمیشه .
با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است. دادگاه نیز طبق نظریه پزشکی قانونی حکم به پرداخت دیه صادر می کند و بعد از صدور حکم قطعی می توانید با نامه اجرای احکام نسبت به دریافت دیه از بیمه اقدام کنید.
مبنای نظریه پزشکی قانونی است
دیه مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه می‌شود
میزان صدمات را پزشکی قانونی تعیین می نماید و دادگاه بر آن اساس مبادرت به انشا رای می نماید
شما می‌بایستی مورد معاینه پزشکی قانونی قرار بگیرید تا به موجب معاینه پزشکی قانونی، درصد میزان دیه مشخص بگردد.
تعیین میزان صدمات وارده و تعیین مقدار دیه بعد از بررسی با پزشکی قانونی است که دادگاه براساس آن رای به پرداخت دیه را صادر میکند

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: با سلام پدر من زمان جبهه سرباز بوده و14ماه عملیاتی دارد آیا به من تبدیل وضعیت ایثارگرای برای رسمی شدن تعلق می‌گیرد؟

پاسخ‌ها:
درود از نهاد مربوطه پیگیری و جویا شوید
بلی
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
طبق قانون جامع خدمات‌رسانی به ایثارگران و مقررات مربوط به تبدیل وضعیت ایثارگران در دستگاه‌های دولتی، برخی افراد خانواده ایثارگران (از جمله فرزندان)، در صورتی که ایثارگری پدرشان به ثبت رسیده باشد، می‌توانند از امتیازات ویژه‌ای برای استخدام رسمی در دستگاه‌های دولتی برخوردار شوند.
از بنیاد مربوط استعلام کنید
سلام شما این موضوع را می‌توانید از طریق اداره بنیاد شهید و امور ایثارگران شهر خود دنبال بنمایید تا به کسب نتیجه منجر بگردد.
بله باید از طریق بنیاد حضوری پیگیری کنید تا به نتیجه مطلوب برسید
بنظر اری

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
سرایداری

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز عید همتون مبارک امیدوارم سال خوبی داشته باشید من اتباع هستم آمده ام 4ماه است که برای سرایداری آمده ام در انبار کاغذ قراردادی با صاحب انبار بسته ام و کارت آمایش خودم رو گرو گذاشتم در قرارداد نوشته بودیم پایه حقوق 11م با انعام گرفتن از راننده هوایی که میان برای بارگیری و تخلیه و اضافه کاری حقوقم 14یا سیزده میلیون که پایه حقوق من 11م است نه بیمه دارم نه سنوات ونه عیدی با یک سال ماندن در انبار حالا من میخواهم بروم چون نه بیمه دارم نه سنوات ونه عیدی و نه انعامی از راننده ها فقط 1ماه من 13م گرفته ام آب آشامیدن درستی هم ندارم اگر میشد عکسی بفرستم نشان می‌دادم وضعیت آبش چطور است آب خوردن منظورم است من اول ماه اسفند به اینها گفته ام که من میروم از اینجا چون این حقوق کفاف نمیکند ولی آنها با گرو گرفتن کارت کارگری من میخواهند اینجا بمانم میتوانم قرارداد را فسخ کنم با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
درود بستگی به متن قرارداد دارد و اظهار نظر دقیق نیازمند بررسی آن است لکن به صورت کلی کسی نمیتواند اشخاص را مجبور به ماندن در شغل معین کند مگر اینکه تعهد قراردادی وجود داشته باشد که در اینصورت هم پس از فسخ، مشمول خسارت قراردادی خواهد شد
بستگی به متن قراردادتان دارد از طریق مشاوره تلفنی همین سایت دادراه با من تماس بگیرید و متن قرارداد را برایم بخوانید تا بگم چکار کنید
با سلام شما در صورت امکان بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید اگر نتیجه ای نداشت و کارت شما را ندادند با 110 تماس بگیرید و صورتجلسه کنید و سپس شکایت کنید.
بستگی به قرارداد پایه و نحوه تعهدات طرفین مطابق قانون کار است
سلام برای این مهم، شما می‌توانید از طریق سامانه جامع روابط کار، وارد عمل بشوید تا به اختلاف پیش‌آمده، در اداره کار رسیدگی و رأی مقتضی صادر بگردد.
بستگی به مفاد قرارداد منعقده و توافقات بین طرفین دارد

برچسب‌ها: فسخ قرارداد کار از سوی کارگر
کارگر اتباع
کارگر
کارفرما
حضور شاکی در کلانتری

پرسش: با سلام بنده ساکن تبریز هستم و از فردی در جنوب کشور به جرم‌جعل سند میخواهم شکایت کنم. با توجه به اینکه در شکایت کیفری ابلاغ مراجعه به کلانتری محل میاید که در جنوب است و بالای 20000 کیلومتر فاصله و بنده قادر به مراجعه نیستم. چطور میتونم ثبت شکایت کنم که مجبور به مراجعه به کلانتری محل نباشم؟ یا اصلا مراجعه شاکی به کلانتری اجباری است یا نه؟ بقیه مراحل رو میتونم با لایحه پیش ببرم یا برا جلسه دادگاه حضور پیدا کنم. ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
درود ثبت شکایت نیاز به حضور در کلانتری ندارد. برای ثبت شکایت میتوانید به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کنید. لکن پس از ثبت شکایت ممکن است حضورتان در محل وقوع جرم برای پیگیری پرونده لازم باشد
باید شکایت خود را خطاب به دادسرای محل وقوع جرم تایپ کنید ببرید دفتر الکترونیک قضایی ارسال کنید. به کلانتری ربطی ندارد
با سلام اگر جعل در شهر تبریز اتفاق افتاده باشد در شهر خودتان می توانید شکایت خود را پیگیری کنید و اگر در جنوب کشور اتفاق افتاده باشد دادگاه محل وقوع جرم در جنوب کشور صلاحیت رسیدگی به پرونده را دارد. شما در شکوائیه خود اعلام کنید که پرونده به شورای حل اختلاف و کلانتری ارجاع نشود.
دادگاه محل وقوع جرم صالح به رسیدگی است مطابق ماده 310 قانون آیین دادرسی کیفری در اصل صلاحیت محلی
سلام توجه داشته باشید که مرجع قضایی و مرجع انتظامیِ محل وقوع جرم، صالح به رسیدگی و انجام تحقیقات می‌باشد. بنابراین ناچاراً می‌بایستی در محل وقوع جرم، اقدامات لازم را به سرانجام برسانید.
به وکیل دادگستری وکالت اعطاء نمایید
شکایت را در شهر خود میتوانید از طریق دفاتر قضایی انجام دهید ولی مرجع صالح رسیدگی به آن برطبق قانون دادگاه محل اقامت خوانده است

برچسب‌ها: شکایت از شخص در شهر دیگر
ارسال لایحه به جای حضور در دادگاه
پیگیری پرونده در شهر دیگر
سفته

پرسش: سلام من به عنوان همکاری در یک سالن زیبایی یک سفته بیست میلیونی گذاشتم و تا 1404برج 8قرار داد بستم من به تازگی تصمیم گرفتم که از اون سالن بیام بیرون ولی منو تهدید به اجرا گذاشتن سفته کردن و گرفتن کل مبلغ بیست میلیون و من الا مجبورم تا اتمام قرار داد اونجا باشم آیا امکانش هست بتونه پول از من بگیره ؟ پشت سفته چیزی نوشته نشده و فقط اسم و فامیل من و مبلغ سفته

پاسخ‌ها:
بله قرارداد شما یک طرفه قابل فسخ نیست و شما ملزم به پای بندی به قرارداد هستین مگر حق فسخ داشته باشید
با سلام شما اگر قرارداد دارید بهتر است طبق قرارداد عمل کنید و یا اینکه دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی تخلف از شروط ضمن عقد است
درود پرسشگر ارجمند، اولا، با وصف اینکه سفته به عنوان یک سند تجاری، دارای قابلیت استقلال است، لیکن اثبات رابطه حقوقیِ منشاءِ صدورِ آن، می‌تواند در تعیین تکلیف نهاییِ دعوا موثر باشد. ثانیا، چنانچه بتوانید اثبات نمایید که سفته صرفا بابت تضمین حسن انجام کار صادر شده و هیچ گونه خسارتی به کارفرما وارد نشده است، استحقاق مطالبه وجه آن را نخواهد داشت. ثالثا، در صورت وجود قراردادِ کتبیِ معتبر، می‌بایست به مفاد آن رجوع نمود؛ در غیر این صورت، با توسل به ادله اثبات دعوا، نظیر شهادت شهود، در صدد اثبات این مهم برآیید. ابتدا تحت نظارت یک وکیل اظهارنامه ارسال دارید افاقه نکرد دادخواست دهید.
سلام قرارداد منعقد شده فی‌مابین، تعیین‌کننده می‌باشد و می‌بایستی دید چه مفاد و شرایطی در این قرارداد مندرج شده است. بنابراین شما مکلف می‌باشید که در چهارچوب این قرارداد اقدام بفرمائید.
بله این امکان وجود دارد
بستگی به مفاد قرارداد منعقده بین طرفین و توافقات انجام‌شده بین طرفین است

برچسب‌ها: سفته ضمانت
سفته
تقاضای دریافت کنتور برق برای ملک ارثی

پرسش: با عرض ادب و درود بر شما یک ساختمان گاوداری داریم که وراثی است و امکانات برق و آب و گاز نداره با وجود اینکه مجوز ساخت داره . الان میخوام برای دریافت برق اقدام کنم البته تا آخرین تیر برق حدود 100 متری فاصله داره .یکی از وراث به بهانه هزینه از دادن مدارک شناسایی برای ثبت تقاضا خودداری میکنه راهنمایی بفرمایید میتونیم کاری کنیم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
اگر ملک به صورت ارثیه به شما رسیده است خودتان می‌توانید اقدام بکنید برای گرفتن کنتور برق اما اگر مالک فعلی ملک نیستید باید بعد از گواهی انحصار وراثت و گرفتن آن از طریق نمایندگی نسبت به بقیه وراث اقدام نمایید
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید اگر نتیجه ای نداشت می توانید از طریق دادگاه الزام بقیه شرکا را از دادگاه بخواهید توجه داشته باشید اگر بقیه شرکا رضایت به تصرفات شنا نداشته باشند شما نمی توانید فعالیتی انجام دهید بنابراین بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
هرگونه اخذ مجوز نیاز به اذن سایر وراث در سهم ایشان است
به هر حال، ملک مشاعی است و هر اقدامی که برای این ملک مشاعی و ورثه‌ای می‌خواهد به انجام برسد، رضایت تمام ورثه، لازم و ضروری می‌باشد.
نیاز به رضایت تمام وراث می باشد

برچسب‌ها: عدم همکاری یکی از ورثه برای اخذ انشعاب برق ملک ارثی
اخذ انشعاب برق ملک
خلع ید

پرسش: سلام و عرض ادب و خسته نباشید بنده یه منزل 2/4 دانگ با خواهر و برادر هام شریک هستم و خانم بنده بابت مهریه از طریق اجرا ثبت سهم من را توقیف کرده و به مزایده گذاشته اما هنوز فروخته نشده ، الان من می‌توانم با وجود توقیف ، برای خلع ید بر علیه شرکا مشاعی خودم اقدام کنم ؟؟ ممنون میشم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
اگر آن ملک توقیف شده بابت مهریه نمی‌توانید اقدامی کنید زیرا دخل و تصرف نسبت به اموال توقبفی محسوب و جرم است
با سلام تا زمانی که به نام شما است می توانید دادخواست خلع ید مطرح کنید توجه داشته باشید با توجه به اینکه مزایده انجام شده در عمل نتیجه ای برای شما نخواهد داشت.
کل ملک به مزایده و سهم مدیون با رعایت مستثنیات دین قدیم به مهریه می‌شود
درود پرسشگر ارجمند، اولا، شما به عنوان شریک مشاع در ملک، حق و حقوقی در برابر شرکای خود دارید و می‌توانید در صورت عدم اجرای تعهدات و مشکلاتی که در بهره‌برداری و استفاده از ملک به وجود می‌آید، درخواست خلع ید از طرف شرکا را مطرح نمایید. این حق شما در حقوق مدنی به رسمیت شناخته شده است و از جمله حقوق اخص مالکیت مشاعی می‌باشد. ثانیا، توقیف سهم شما به واسطه مهریه، بر حق شما برای اقدام به خلع ید تأثیری ندارد؛ زیرا توقیف انجام شده نمی‌تواند مانع از اعمال حقوق شما به عنوان مالک ید باشد. با این حال، لازم است توجه داشته باشید که ممکن است موضوع توقیف ملک در روند درخواست شما تأثیرگذار باشد و دادگاه می‌تواند با توجه به شرایط پرونده، در مورد وضعیت توقیف و تاثیر آن بر تصمیم خود اظهارنظر نماید. ثالثا، پیشنهاد می‌شود پیش از اقدام به طرح دعوا، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا به شما در تدوین دقیق دادخواست و دلایل حقوقی و مستندات لازم کمک کند و همچنین وضعیت توقیف را مدنظر قرار دهد. این اقدام می‌تواند شانس موفقیت شما را در دادگاه افزایش دهد و از بروز مشکلات حقوقی جلوگیری کند.
بله این امکان وجود دارد
سلام ملک در توقیف می‌باشد و ملک طِلق و آزاد نیست تا شما بتوانید اقدامات قضایی از جمله خلع ید را از طریق دادگاه داشته باشید. فی‌الواقع ملک در ید همسر شما می‌باشد و در ید شما نمی‌باشد.
درصورت توقیفی ملک امکان اینکار وجود ندارد

برچسب‌ها: خلع ید ملک مشاعی توقیف شده برای مهریه
خلع ید
ملک
شرایط معسر بودن

پرسش: با سلام، بنده بابت 530میلیون مابقی ثمن معامله خودرو یه چک گرفتم که اونم وارد یه پروسه قضایی شد،که در نهایت محکوم شد، الان درخواست اعسار زده،که دادگاه گفته 150ت پیش و ماهی 15 میلیون، ناگفته نمانه با دیرکرد رقم ما حدودا 900ت شده،حالا سوال بنده اینه، طرف مقابل بنده رئیس بانک بازنشستس،در زمان معامله یه شاسی بلند حدودا 2 میلیارذی داشت، حتی یه خونه 3 طبق داره، و مگانی که من بهش فروختم چند ماه بنامش بوده،در لایحش گفته بود شاسی بلندم بابت بدهی توقیفه، خونم ندارم، مگان منم فروخته، خودم استعلام گرفتم خونم تا 6 ماه قبل از معامله داشته، بنظرتون در دادگاه تجدید نظر شانس دارم، با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
اگر دلیلی برای اثبات مدارک مالکیت ایشان نسبت به اموال منقول یا غیرمنقول گفته شده دارید می‌توانید اعسار ایشان را رد کنید
اعسار نیاز به شهادت شهود و استعلامات معمولی دولتی و دفاعیات طرفین مقابل و تصمیم مقام قضایی دارد
با سلام اگر مال توقیف کرده باشید از طریق اجرای احکام درخواست کارشناسی و مزایده بدهید و در خصوص پرونده اعسار می توانید در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید و اگر حکم قطعی شده است می توانید بعد از مدتی دادخواست تعدیل بدهید.
درود پرسشگر ارجمند، اولا، با توجه به شواهد موجود مبنی بر تمکن مالی پیشین خوانده، از جمله مالکیت خودروی شاسی بلند و منزل سه طبقه، این قرینه قوی بر خلاف ادعای اعسار وی محسوب می‌شود و شما می‌توانید با استناد به این موارد، تقاضای ارجاع موضوع به کارشناس رسمی دادگستری جهت بررسی دقیق وضعیت مالی خوانده را مطرح نمایید. ثانیا، تغییر وضعیت مالی خوانده در فاصله زمانی بین معامله و طرح دعوای اعسار، نمی‌تواند به تنهایی دلیلی بر اعسار وی باشد و شما می‌توانید با ارائه اسناد و مدارک مربوط به فعالیت‌های اقتصادی خوانده، مانند گردش حساب‌های بانکی یا معاملات انجام شده، به دادگاه تجدیدنظر، وضعیت مالی واقعی وی را روشن سازید. ثالثا، با عنایت به مبلغ بالای بدهی و وجود قرائن قوی بر خلاف ادعای اعسار، پیشنهاد می‌شود با ارائه لایحه مستدل و جامع به دادگاه تجدیدنظر، ضمن تشریح دقیق وضعیت مالی خوانده و ارائه مستندات مربوطه، تقاضای رد دعوای اعسار و صدور حکم به پرداخت کامل بدهی به انضمام خسارات قانونی را بنمایید.
بله حتماً تجدیدنظر خواهی نمایید
سلام آنچه که در دعوی اِعسار اهمیت دارد، استعلاماتی است که از اموالِ مُعسر گرفته می‌شود و اینکه چه ادعایی در لایحه خود داشته است، مهم نمی‌باشد.
بله میتوانید با ارسال لایحه وذکر موارد لازم میتوانید اعسار ایشان را رد نمایید
هر چیزی محتمل است کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: اعتراض به اعسار بدهکار
اعسار بدهکار
اعسار
داد و بیداد کردن مدیر ساختمان بدون دلیل

پرسش: باسلام بنده حدود 9ماه است ک آپارتمانی خریداری کردم ،قصد اجاره داشتم ب خواهرزاده خودم ک مجرد هستن ولی ایشون مخالفت کردن و باعث شدن این مدت منزل بنده خالی بمونه ، الان ک قصد فروش دارم بدون دلیل وقتی باایشون مطرح کردم ک املاک ک‌ شخص بسیار محترمی هستن برای نشون دادن خونه میان بسیار داد و بیداد و فریاد کردن پشت تلفن و گوشی و قطع کردن ک شما حق نداری خودت نیستی کسی بیاد خونه رو بازدید کنه و طبق قانونی ک هست ن فقط خودتون باید مرتب بیان و برید بنده خانم هستم ایشون چند بار قبلاً هم داد و فریاد کردن و بنده شاهد دارم قانونی هست ک من باید از ایشون اجازه بگیرم برای اجاره یا فروش ،ضمن اینکه گوشی هم قطع کردن بنده تمام هزینه ها رو پرداختم و بسیار مرتب و منظم تمام خرج‌ها را پرداختم لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
تا زمانی که ملکی در تصرف شماست می‌توانید اقدام نمایید اما اگر موعد آن انجام شده باید طبق روال مالک عمل شود بهتر است مسالمت آمیز برخورد کنید تا مشکل برطرف شود
مدیر اجازه دخالت در این موضوع ندارد
با سلام خیر نیازی به اجازه مدیر ساختمان نیست و شما می توانید به هر کسی که بخواهید بفروشید یا اجاره دهید.
درود پرسشگر ارجمند، اولا، بر اساس اصول کلی حقوق مدنی و حاکمیت اراده، مالک هر شیء، حق هرگونه تصرف مالکانه در آن را دارد و هیچ شخص ثالثی، بدون داشتن حق قانونی یا قراردادی، نمی‌تواند در این حق مداخله نماید؛ بنابراین، خواهرزاده شما، فاقد هرگونه حق قانونی برای ممانعت از اجاره یا فروش ملک شماست. ثانیا، رفتارهای خواهرزاده شما، از قبیل داد و فریاد و قطع تلفن، می‌تواند مصداق مزاحمت تلقی شود و شما حق دارید با استناد به مواد مربوطه در قانون مجازات اسلامی و قانون مدنی، نسبت به طرح شکایت کیفری و مطالبه خسارت از ایشان اقدام نمایید؛ در این راستا، ارائه شهادت شهود می‌تواند در اثبات ادعای شما موثر باشد. ثالثا، توصیه می‌شود پیش از هرگونه اقدام، با ارسال اظهارنامه رسمی برای خواهرزاده خود، ضمن یادآوری حقوق قانونی خود به عنوان مالک، از ایشان بخواهید از رفتارهای مزاحمت‌آمیز خود دست بردارد؛ در صورت عدم تمکین، می‌توانید با مراجعه به مراجع قضایی، احقاق حق نمایید.
خیر چنین قانونی وجود ندارد و ایشان هم چنین حقی را ندارد
سلام برای اجاره دادن یا فروختن منزل خود، لازم نیست که رضایت مدیر ساختمان را داشته باشید و شما حق دارید که ملک خود را به اجاره یا به فروش بگذارید و نیازی نیست که از مدیر اجازه بگیرید. در واقع؛ مدیر ممانعت از حق نموده است و در این ارتباط می‌توانید از وی شکایت بفرمائید.
مدیر دراین مورد نمی‌توانند دخالتی داشته باشند
خیر به هیچ‌وجه از ایشان به عنوان ایجاد مزاحمت شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام شما می توانید بعلت مزاحمت و ممانعت از حق طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: اختیارات مدیر ساختمان
مدیر ساختمان
ساختمان
استعلام منفی وزرات اطلاعات در تبدیل وضعیت

پرسش: با سلام بنده از سال 401 استخدام وزرات آموزش و پرورش شدم برای تبدیل وضعیت ایثارگری اقدام کردم اما استعلام وزرات اطلاعات برای گزینش منفی بود و از کار من جلوگیری کردن به علت اینکه بنده سال 97‌در شلوغی دستگیر شدم با اینکه منع تعقیب هم خوردم اما باز هم استعلام من رو منفی دارن امکان داره دیوان عدالت رد بکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام منع تعقیب خورده شده یعنی فاقد سابقه
با سلام از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید
بستگی به ادله مطروحه در دیوان عدالت اداری و نحوه دفاعیات شما دارد
سلام نتیجه قابل‌ پیش‌بینی در دیوان عدالت اداری نمی‌باشد و بستگی به وضعیت پرونده و نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.
قابل پیش بینی در دیوان عدالت نیست
بلی محتملاست
سللم بله
سلام از طریق گزینش اداره مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگری
دیوان عدالت اداری
وام ودیعه مسکن

پرسش: با سلام خدمت شما همسر بنده سال 93 مسکن مهر به اسم خواهرش خرید وام مهر به اسم خواهرشه هنوز داریم قسط میدیم سندی هم هنوز برای خانه صادر نشده اما سال 99 همسرم از خواهرش در دفتر خانه وکالت بلاعزل گرفت و با قولنامه سوری که ما ازش خونه رو خریدیم ثبت کردیم در اداره ثبت امسال میخوایم به اسم همسرم وام ودیعه مسکن بگیریم آیا با وکالت بلاعزل که به اسمشه وام ودیعه بهش تعلق میگیره ممنون از پاسخی که می‌دهید

پاسخ‌ها:
سوال غیرحقوقی ست
با سلام از طریق بانک می توانید موضوع را پیگیری کنید
از طریق متولی مسکن مربوط پیگیری کنید
درود پرسشگر ارجمند، اولا، باید توجه داشت که گرچه وکالت بلاعزل حق عزل وکیل را از موکل سلب می‌کند، اما مادامی که انتقال مالکیت به صورت رسمی صورت نگرفته باشد، مالکیت همچنان متعلق به موکل باقی می‌ماند و صرف داشتن وکالت، برای احراز شرایط دریافت تسهیلات کافی نیست. ثانیا، با توجه به اینکه شما اذعان نمودید که قولنامه تنظیمی صوری بوده است، این امر می‌تواند در مراجع قضایی مورد استناد قرار گرفته و از اعتبار آن بکاهد. بنابراین، نمی‌توان به صرف وجود این قولنامه، ادعای مالکیت نمود. ثالثا، شرایط دریافت وام ودیعه مسکن، بر اساس ضوابط و مقررات بانک‌ها و موسسات اعتباری تعیین می‌شود و معمولا شامل ارائه مدارک مالکیت یا اجاره‌نامه رسمی است. با این اوصاف، توصیه می‌شود قبل از هر اقدامی، از شرایط دقیق دریافت این تسهیلات از طریق مراجع ذیصلاح اطلاع حاصل نمایید.
سلام شما می‌توانید شرایط وام را مورد بررسی خود قرار دهید و همچنین از طریق بانکی که می‌خواهد به شما وام بدهد، موضوع را دنبال کنید تا به کسب اطلاع منجر بشود.
از طریق بانک مربوطه پیگیری کنید
بلی این امکان وجود دارد
سلام بله
بله درسته میشود
سلام وکالت مالکیت ایجاد نمی کند

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
وام
حمل چوب بیسبال

پرسش: ارادت. حمل چوب بیسبال در صندوق ماشین جرم محسوب میشه یا نه؟ در صورتی که ایست بازرسی بخواد صندوق رو چک کنه بابت حملش مشکلی میتونه به وجود بیاد؟ (توپ بیسبال هم همراهش هست با اینکه استفاده ورزشی هم تا بحال نشده.)

پاسخ‌ها:
سلام حمل سلاح سرد در صورتی جرم هستش که صرفا به منظور درگیری یا مزاحمت یا خودنمایی یا برای ترساندن مردم باشد
با سلام به نظر مشکلی پیش نمیاد
چنانچه رفتار مجرمانه‌ای صورت نگیرد حمل آن جرمی ندارد
خیر جرم نیست
نخیر؛ مشکلی نیست مگر اینکه اوضاع و شرایط خاصی، حکم‌فرما باشد لیکن در حالت عادی، حمل چوب بیسبال، جرم نمی‌باشد.
خیر چون چوب بیس بال وسیله ورزشی است مگر در شرایط خاص
خیر
سللم جرم نیست
تعداد کم نه
سلام با این شرح موردی ندارد

برچسب‌ها: حمل چوب بیسبال
باغ طرح طوبی

پرسش: سلام خسته نباشید.بنده باغی خریداری کردم ک اصلا متوجه طرح طوبی نبودم و اطلاعی از طرح طوبی نداشتم.الان متوجه شدم ک باغ طرح طوبی هست.و در قولنامه هم نوشته شده ک باغ طرح طوبی هست و کابری زراعی و هزینه تغیبر کاربری با خریدار است.الان میتونم فسخ بکنم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام. خیر .زیرا شما با امضاء خود بر اطلاع از طرح تایید کرده اید.
بستگی به تعهدات طرفین و نحوه اجرای قرارداد است لذا متعهد به امضای خویش هستید و فسخ نیاز به شرایطی دارد که نیاز به مشاوره دارید
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع و مفاد قرارداد است فسخ قرارداد فقط با شرایط خاصی امکان‌پذیر است طرح طوبی مربوط به واگذاری اراضی توسط هیات 7 نفره اداره امور اراضی میباشد اصل بر این است که اراضی واگذاری در قالب طرح طوبی و توسط اداره امور اراضی قابل نقل و انتقال نیست مگر با شرایط خاصی و بعد از صدور سند مالکیت رسمی و با موافقت اداره امور اراضی و جهاد کشاورزی اراضی واگذاری توسط هیات 7 نفره اداره امور اراضی در قالب طرح طوبی ، قابل تغییر کاربری نیست مگر با درخواست شما و موافقت اداره امور اراضی و
درود پرسشگر ارجمند، اولا، با عنایت به اینکه در مبایعه‌نامه تصریح شده که ملک مورد معامله مشمول طرح طوبی بوده و کاربری آن زراعی است، این امر به منزله آگاهی شما از وضعیت موجود تلقی می‌شود و طرح ادعای جهل به قانون، مسموع نخواهد بود. ثانیا، با توجه به اینکه در قرارداد قید شده که هزینه تغییر کاربری بر عهده خریدار است، این موضوع نیز نشان‌دهنده علم شما به محدودیت‌های موجود و پذیرش مسئولیت‌های ناشی از آن است. ثالثا، با استناد به مواد قانونی مرتبط با عقود و قراردادها، فسخ قرارداد صرفاً در موارد معین و با اثبات وجود خیارات قانونی امکان‌پذیر است و با توجه به شرایط موجود، بعید به نظر می‌رسد بتوانید به استناد جهل به قانون، نسبت به فسخ قرارداد اقدام نمایید.
با سلام اگر در قرارداد قید شده باشد چنین امکانی وجود ندارد
با توجه به توضیحات خیر
سلام شما می‌توانید طبق قرارداد منعقد شده فی‌مابین، نسبت به فسخ قرارداد اقدام بفرمایید. فلذا مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، بسیار تعیین‌کننده می‌باشد.
اگر در قرارداد این موضوع ذکر شده و شما امضا کرده‌اید امکانپذیرنیست
چنانچه شرط شده باشد بلی
سلام خیر
توافقی هست هزینه ها
سلام با توجه به اینکه امضاء نمودید خیر در هر صورت نیاز به توضیح بیشتری دارد تماس بگیرید

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
معامله ملک
باغ طرح طوبی
تبدیل وضعیت پیش دبستانی ها

پرسش: سلام و وقت بخیر بنده معلم پیش دبستانی ام که تقریبا 5 سال درپیش دبستانی کار کردم، حالا اگه بخشنامه بیاد برای حق التدریسی معلمان پیش دبستانی، بنده که در پیش دبستانی مستقل مشغول به کارم شامل بنده می شود یا فقط معلمان پیش دبستانی ضمیمه دولتی حق التدریس می شوند؟

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان مربوط استعلام کنید
باید به ارگان مربوطه مراجعه و پیگیری کنید
متاسفم، اما نمی‌توانم به طور قطعی در مورد اینکه آیا بخشنامه احتمالی حق‌التدریس معلمان پیش‌دبستانی شامل شما می‌شود یا نه، نظر بدهم. شمول یا عدم شمول شما بستگی به متن دقیق بخشنامه دارد. با این حال، می‌توانم چند نکته کلی را ذکر کنم: توجه به متن بخشنامه: اصلی‌ترین و مهم‌ترین عامل، متن بخشنامه است. در بخشنامه به طور مشخص ذکر می‌شود که چه کسانی مشمول حق‌التدریس می‌شوند. به دقت متن بخشنامه را بررسی کنید و ببینید آیا شرایط شما با شرایط ذکر شده در بخشنامه مطابقت دارد یا خیر. وضعیت استخدامی:معمولاً بخشنامه‌های حق‌التدریس برای معلمان با وضعیت استخدامی خاص (مانند قراردادی، پیمانی، خرید خدمات و غیره) صادر می‌شوند. اگر شما به عنوان معلم پیش‌دبستانی در یک موسسه مستقل مشغول به کار هستید و رابطه استخدامی مشخصی با دولت ندارید، احتمال اینکه مشمول بخشنامه شوید کمتر است. وابستگی به آموزش و پرورش:برخی از بخشنامه‌ها ممکن است صرفاً شامل معلمان پیش‌دبستانی باشند که در مراکز وابسته به آموزش و پرورش فعالیت می‌کنند. اگر پیش‌دبستانی شما مستقل است و ارتباط مستقیمی با آموزش و پرورش ندارد، ممکن است مشمول بخشنامه نشوید. در برخی موارد، بخشنامه‌ها سابقه کار را به عنوان یکی از شرایط لازم برای دریافت حق‌التدریس در نظر می‌گیرند. اگر سابقه کار شما مطابق با شرایط بخشنامه باشد، شانس شما برای دریافت حق‌التدریس بیشتر می‌شود. بهترین راه برای کسب اطلاعات دقیق، مراجعه به اداره آموزش و پرورش محل سکونت خود و پرسیدن سوال از کارشناسان مربوطه است. آنها می‌توانند با بررسی شرایط شما و متن بخشنامه، به شما بگویند که آیا مشمول حق‌التدریس می‌شوید یا خیر.
با سلام از طریق ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام شما می‌توانید این موضوع را از طریق وزارت آموزش و پرورش دنبال کنید تا به کسب اطلاع منجر بگردد.
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
هر دو میتوانند

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت به حق التدریسی
تبدیل وضعیت معلم
جدا شدن از خوانواده

پرسش: سلام دخترم 19 سالمه مادرمو در کودکی از دست دادم(فوت شده) پدرم یه جانباز و معتاد و به مدت 2ساله بیکار هستش‌. دارای اخلاق کهنه و قدیمی سختگیر و کلا همه چیزو بازور حل میکنه .مایل به صحبت نیس و هیچ احترامی به فرزند و همسر. خود نداره .مانع همه چیز میشه مانع بیرون رفتن مانع کار کردن و.... از لحاظ روحی و روانی اصلا شرایط خوبی ندارم. میخام جدا بشم به طور کامل میخام یه پشتوانه داشتم باشم که بزارم از خونه برم یه چیزی که امنیت ایجاد کنه برام از پدر و برادرام چون بار ها زیر دست پدر و برادرم درحال جون دادن بودم یه مجوز که قید بشه بهم نزدیک نشن کار باهام نداشته باشن لطفا کمک کنید

پاسخ‌ها:
اجازه جدایی و استقلال با رعایت شومات خانوادگی و اجتماع دارید
شما به سن لازم قانونی رسیده اید اما بهتر است با یک مشاور روانشناس هم صحبت کنید تا آمادگی ذهنی شما و خانواده را بسنجد چه بسا چند مرحله تا استقلال عملی بر حسب فرهنگ و شهر و خانواده تان فاصله داشته باشید
سلام طبق قانون فرزند 19 ساله می تواند به صورت مستقل و جدا از خانواده زندگی نماید
درود پرسشگر ارجمند، اولا، مستفاد از اظهارات شما، امکان طرح دعوی مبنی بر تقاضای صدور دستور منع مزاحمت از دادگاه محل سکونت وجود دارد؛ بدین نحو که با ارائه دلایل و مستندات کافی، قاضی را متقاعد به صدور حکم مبنی بر عدم تعرض و ایجاد مزاحمت از سوی اشخاص یاد شده نمایید. ثانیا، نظر به سن قانونی شما، در صورت اثبات عدم صلاحیت پدر در اداره امور، می‌توانید از دادگاه تقاضای صدور حکم رشد نمایید؛ با صدور این حکم، شما از تحت قیومت خارج شده و استقلال مالی و اجتماعی خواهید یافت. ثالثا، با عنایت به وضعیت نامساعد روحی و روانی، مراجعه به مراجع حمایتی نظیر سازمان بهزیستی و مددکاران اجتماعی می‌تواند در راستای تامین سرپناه و حمایت‌های لازم، راهگشا واقع گردد.
با سلام می توانید با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.
سلام شما به سن استقلال رسیده‌اید و می‌توانید خانه و زندگی خود را از پدر خود جدا کنید و در جای دیگر زندگی کنید اما نکته‌ای که اهمیت دارد؛ وضعیت مالی و معیشتی می‌باشد که اگر پشتوانه مالی ندارید، بهتر است که این اقدام یعنی جداسازی زندگی خود از پدر را در دستور کار خود قرار ندهید.
شما می توانید بصورت مستقل از ایشان زندگی نمایید اما مجوزی را که نام بردید وجود خارجی ندارد
بهتر است اول با یک مشاور صحبت کنید وباتوجه به شرایط سنی در صورتی که از مالی مشکلی ندارید میتوانید مستقل زندگی کنید
همچنین چیزی نداریم

برچسب‌ها: جدا شدن دختر از خانواده
جدا شدن از خانواده