rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دزدی موتور کولر

پرسش: سلام مستاجر هستم نزدیک دوماه از قرارداد نگذشته بود که چند روز خانه نبودیم برگشتنی موتور کولر ک روی پشت بام بود رو برده بودن صورت جلسه انجام دادیم همسایه ها هم شاهد ماجرا بودن الان هزینه خرید موتور کولر جدید با مستاجره یا صاحب خانه؟؟؟

پاسخ‌ها:
اگر وسیله‌ای که در اختیار مستأجر بوده (مثل موتور کولر) در اثر حادثه یا سرقت بدون تقصیر مستأجر از بین برود، مسئولیتی متوجه مستأجر نیست. یعنی اگر مستأجر سهل‌انگاری نکرده (مثلاً در را باز نگذاشته یا شرایط را ناامن نکرده باشد)، هزینه‌ی جایگزینی موتور کولر با موجر یا صاحب‌خانه است
درود هزینه های اینچنین عرفا به عهده مالک است مگر در صورت شرط خلاف و یا تقصیر مستاجر
اگر در اثر قصور شما نبوده با مالک است
سلام طبق قانون مستاجر امین محسوب می شود و اصل بر این است که در مورد عین مستاجر ، مستاجر ( امین ) مسئولیت نخواهد داشت مگر تقصیر ( تعدی و تفریط ) مستاجر احراز و اثبات گردد
با درود با مالک است ید مستاجر امانی است البته مفاد قرارداد حائز اهمیت است
مالک هست
شکایت نیاز به ادله کیفری دارد
بادرود در حالت عادی و بدون شرط خاص در قرارداد، هزینه تعویض موتور کولر به عهده مالک است، مگر اینکه مستأجر مقصر باشد (مثلاً در نگهداری از آن کوتاهی کرده باشد). در این مورد، چون سرقت رخ داده و مستأجر مقصر نیست، مالک باید هزینه را پرداخت کند.
اگر مستاجر تقصیری نداشته با مالک است
اگر مستاجر تقصیری نداشته باشد عرفا با مالک است
سلام تلف مال به دلیل سرقت بوده است. اگر تقصیری از سوی مستأجر به انجام نرسیده باشد، موجر یا مالک می‌بایستی هزینه موتور کولر را پرداخت کند.
با سلام به نظر با صاحبخانه است
سلام با مستاجر
سلا‌م .مسولیتی ندارید مگر اینکه در قرارداد اجاره شرط شده باشد که صحیح و سالم تحویل دهید.
به عهده مستاجر است

برچسب‌ها: سرقت موتور کولر ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
فسخ قرارداد کارمند پیمانی دانشکده علوم پزشکی

پرسش: سلام بنده بعد از 6 سال، بدلیل گیر دادن های گزینش تبریز، و گرفتن تست ادرار، اونعم بصورت زوری سر کار در شیفت شب، از دانشکده علوم پزشکی مراغه، فسخ قرار داد پیمانی شدم از طریق نامه ارسالی گزینش استان، میشه توضیح بدید واقعا الان من اخراج شدم کلا؟ هیچ اعتراضی نمیتونم بکنم؟ دومین سوال اینکه من میتونم دوباره تو آزمون استخدامی شرکت کنم سنم 33 سال هست .ممنونم

پاسخ‌ها:
درود نیازمند بررسی حکم است
سلام اعتراض کنید
سلام میشود دوباره بله
از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری و در صورت تظلم خواهی مطابق تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری اقدام فرمایید
اگر فسخ قرارداد شما به دلیل عدم تأیید گزینش بوده، معمولاً این تصمیم از طریق مراجع قانونی و بر اساس ضوابط گزینش انجام شده و امکان اعتراض محدود است ،اما اگر احساس میکنید تست ادرار یا فرآیند گزینش به درستی انجام نشده یا تبعیضی در کار بوده، میتوانید از طریق هیئت رسیدگی به تخلفات اداری یا دادگاه اداری اعتراض کنید
سلام شما می‌توانید اِعمال تبصره 4 ماده 16 قانون دیوان عدالت اداری را در دستور کار خود قرار بدهید تا بدین سبب و موجب، به کسب نتیجه منجر بگردد.

برچسب‌ها: فسخ قرارداد کارمند پیمانی
شرکت در آزمون استخدامی
وکالت بلاعزل زمین

پرسش: درود،همسرم سند زمینی 100متری رو 10سال پیش وکالت بلاعزل با تمام اختیارات کردبنامم در باره بصورت دستی هم بهش پول دادم،ولی دیگه قولنامه نوشته نشد،لذا زمین ساخته وتبدل به 4طبقه آپارتمان شد،واحدهای آپارتمان هم بصورت وکالت وقولنامه به دیگران فروختم،یکی از واحدها خودمان ساکن هستیم،همسرم که صاحب سند بوده خودش نیز بعنوان شاهد پای قولنامه های فروش 2واحدازآپارتمانها رو امضا زده ،درضمن سال 95 هم درخواست ابطال وکالتنامه از دادگاه کرده بود که با قطعیت رد شد. سوال ،آیا همسرم می‌تواند بابت سند فوق مجدد ادعایی داشته باشد.در حالیکه اختیار کامل ساخت و فروش و انتقال بامن بوده؟؟

پاسخ‌ها:
درود در این مورد همسر شما باید اثبات کند که شما وکیل ایشان بودید و به نیابت از ایشان این ملک را فروخته اید و اکنون باید مبالغ آپارتمان های فروخته شده را به ایشان بدهید و شما نیز باید اثبات کنید که این خرید و فروش و انتقال بوده نه یک قرارداد به نیابت از ایشان اما نحوه صحیح دفاع و ارایه مدارک و مستندات بستگی به دادخواست احتمالی ایشان در آینده دارد و پس از ارایه دادخواست ایشان می توان اظهار نظر درست انجام داد.
سلام بله طبق قانون و طبق رای وحدت رویه ، موکل ( همسر شما ) می تواند اقدام قانونی نماید ولی امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت طبق قانون داشتن وکالتنامه دلیل مالکیت وکیل ( شما ) نیست مگر وکالتنامه همراه با تنظیم قرارداد تملیکی باشد در صورت انتقال مال مورد وکالت توسط وکیل ، وکیل مکلف است که مصلحت موکل را رعایت نماید شما می بایست وقوع عقد بیع شفاهی و یا وقوع عقد صلح شفاهی و یا وقوع عقد هبه شفاهی را اثبات نمایید و
چنانچه مطابق حدود وکالت اعطایی اقدام نموده باشید ابطال ممکن نیست مگر عدم رعایت مصلحت موکل بنا به رای صادره اخیر 847 دیوان عالی کشور
بادرود با توجه به وکالت بلاعزل، رد دعوای قبلی و اقدامات انجام‌شده با اطلاع همسرتان، به نظر نمی‌رسد ادعای جدید او در محکمه شانسی برای موفقیت داشته باشد. با این حال، توصیه می‌کنیم: - مدارک (وکالتنامه، قولنامه‌ها، رأی دادگاه و شهادت‌ها) را به طور کامل حفظ کنید. اگر همسرتان فشار بیشتری وارد کند، می‌توانید برای قطعی‌تر شدن وضعیت، درخواست صدور سند رسمی برای واحدهای باقی‌مانده (مثلاً واحد مسکونی خودتان) را دهید.
همسرتان نمی‌تواند ادعای مؤثری داشته باشد مگر اینکه خارج از اختیارات وکالتنامه عمل کرده‌اید
وکالت حتی به شکل بلاعزل، مانع نمی‌شود تا موکل نتواند اقدامی انجام دهد. فلذا همسرتان می‌تواند ادعای مالکیت نماید؛ چرا که قانوناً، وکالت به معنای انتقال مال نمی‌باشد مگر اینکه بتوانید این امر را در دادگاه با ادله و اَماراتِ دیگری، به اثبات برسانید.

برچسب‌ها: انتقال ملک با وکالت بلاعزل
انتقال ملک به همسر
وکالت بلاعزل ملک
ملک
خرابی کنتور آب

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت شما ،من مستاجر هستم الان حدود یک سال که کنتور آب خراب شده و هزینه آب خیلی میاد حتی از اداره آب دیگه برای دیدن کنتور نمیان صاحب خونه هم میگه باید هر چی پول آب اومده بدی من باید چیکار کنم؟؟؟با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما باید یک اظهارنامه برای تعمیر کنتور آب به موجر بدهید و در صورت عدم تعمیر یا تعویض از طریق دادگاه حکم بر الزام به تعویض کنتر بگیرید و خسارات ناشی از هزینه های قبض آب را هم مطالبه نمایید سپس اگر حکم دادگاه را اجرا نکردند شما با اطلاع اجرای احکام دادگاه شخصاً کنتور را تعمیر و هزینه های آن را از اجاره کم می کنید
سلام به موجر اظهارنامه بزنید
اظهارنامه بدهید
اظهارنامه به طرفیت موجر در خصوص رفع خرابی کنتور ارسال کنید
اگر کنتور خراب شده با ارائه قبضهای مشابه قبل از خرابی کنتور به اداره آبفا مراجعه واعتراض نمایید
اظهارنامه دهید و در صورت عدم افاقه دادخواست دهید
با شرکت آب و فاضلاب محل سکونت خود تماس بگیرید و درخواست کنید کنتور برسی کنند اگر اداره آب تایید کند کنتور خراب است گواهی رسمی صادر میکند بعد برای مالک طبق گواهی اظهارنامه ارسال کنیداگر همکاری نکردند طبق گواهی و اظهارنامه از طریق مراجع قانونی اقدام کنید
سلام پیشنهاد بر این می‌باشد که برای موجر، اظهارنامه ارسال بفرمائید تا بدین موجب، به شکل رسمی و قانونی، خرابی کنتور آب و تکلیف به تعمیر از سوی موجر، اعلام بگردد. برای هزینه‌های گزاف آب نیز در اظهارنامه اشاره کنید تا اگر پرداخت نکرد، شما پرداخت کنید تا فعلاّ آب قطع نشود و سپس از وی مطالبه‌گری داشته باشید.
با سلام تعمیر و پیگیری موضوع با مالک است می توانید برای مالک اظهارنامه ارسال کنید
سلام.اگر خرابی کنتور را به موجر اعلام کردی از زمان اعلام هزینه آب اضافی ناشی از عیب و خرابی کنتور با موجر است .

برچسب‌ها: خرابی کنتور آب
هزینه آب
دانشجو

پرسش: سلام من دانشجوی فرهنگیان هستم چند روز پیش با یکی از بچه ها سرکلاس درگیر شدم مقصر هم من بودم .ما موضوع رو بین خودمون حل کردیم و تمام شده .اما پرونده مون به کمیته انضباطی رفته امکان داره اخراجم کنن؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما حقوقی نیست و مربوط به امور اداری دانشگاه است
سلام تعهد میگیرند
سلام خیر
سلام برای چنین موردی اگر درگیری ساده باشه بعید به نظرمیرسد بخصوص اینکه قضیه هم بین خودتان حل شده
باسلام مشخص نیست
بستگی به نظر هیئت انضباطی دارد
درصورتی که بیت خودتون حل وفصل شده بعید هست اخراج شوید
اخراج معمولاً برای تخلفات بسیار جدی یا تکرار تخلفات است. اگر این اولین بار است و درگیری شدید نبوده، احتمال اخراج کم است.ممکن است به شما اخطار انضباطی بدهند یا از شما بخواهند تعهدنامه بنویسید.
سلام کیفیت دعوای به انجام رسیده و خساراتی که به بار آمده است، تعیین‌کننده می‌باشد. احتمال اخراج از دانشگاه فرهنگیان وجود دارد و بعید نمی‌باشد.
با سلام از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: کمیته انضباطی دانشگاه
دانشگاه فرهنگیان
توقیف ملک

پرسش: سلام خدمت سروران دادراه شخصی که محکوم‌به پرداخت مالی شده است و منزلش در اختیاریه منطقه یک تهران واقع شده آیا شاکی میتواند خانه ی این شخص را توقیف کند ؟ محاسبه شان شخص در مستثنیات دین به چه صورت هست؟ من که شاکی هستم و مال باخته در محله ای پایینتر از محکوم علیه زندگی میکنم در منطقه ی 7 تهران ، ولی ایشان در محله ی 1 تهران دراختیاریه آیا میتواند از قانون مستثنیات دین استفاده کند ؟ تحصیلات و عنوان شغلی خاصی هم نداره

پاسخ‌ها:
سلام تصمیم و تشخیص با قاضی پرونده است اما ملاک در قانون شان بدهکار با در نظر گرفتن شرایط اعسار است یعنی ممکن است قاضی تشخیص دهد که این منزل با توجه به بدهکاری ایشان بیشتر از شان باشد.
سلام خیر مستثنیات نیست به اندازه یک ملک متعارف مستثنیات میشود
درخواست مستثنیات کند
هرگونه اموال مدیون با رعایت مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی قابل توقیف است از جمله مازاد بر شأن ایشان در ملک مربوط
بادرود منزل محکوم‌علیه در اختیاریه ممکن است مشمول مستثنیات دین باشد، اما اگر ارزش آن بیش از شأن او (با توجه به عدم تحصیلات، شغل خاص و شرایط اقتصادی) باشد، احتمال توقیف آن وجود دارد. تفاوت منطقه زندگی شما (منطقه 7) و محکوم‌علیه (منطقه 1) می‌تواند در استدلال شما برای غیرمتناسب بودن منزل مؤثر باشد، اما تصمیم نهایی با قاضی است.
سلام به نظر می‌رسد که منزل اشاره شده، جزء مستثنیات دین قرار نمی‌گیرد و بخشی از آن می‌بایستی بابت طلب، کارسازی بشود. با این وجود، نظر و عقیده‌ی قاضی اجرای احکام مدنی، تعیین‌کننده‌ی این موضوع می‌باشد.
چنانچه ارزش ملک بیش از بدهی مالی باشد دادگاه می‌تواند بخشی از منزل را به عنوان مستثنیات نپذیرد

برچسب‌ها: توقیف ملک
مستثنیات دین
شکایت از گچ کار ساختمان

پرسش: سلام دوماه پیش گچکاری آوردیم سقف خانه مارا که قبلا گچبری داشت وتخریب کرده بودیم را گچ کند خیلی هم تاکید کردم گچ تمیز بدون موج ولی متاسفانه اول گفت بایدگچ خشک شودتامعلوم بشه الان 2ماه گذشته وسقف بسیا رپرموج وقلنبه هست آیا میتوانم ازش شکایت کنم‌ چه جوری؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شما ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی دادگستری تمام معایب و مبلغ خسارات واره تعیین گردد و بعد دادخواست حقوقی الزام به انجام تعهدات قراردادی و الزام به انجام کار به صورت کامل را مطرح نمایید و دادخواست مطالبه خسارات وارده را اقامه نمایید
سلام بله
با مستندات و دلایل
موضوع را از طریق دادگاه صلح مطابق نظر کارشناس تامین دلیل نموده متعهد را ملزم به حسن اجرای تعهدات یا پرداخت خسارت نمایید
به اتحادیه مربوطه مراجعه نمایید وشکایت کنید
سلام گچ‌کارِ ساختمان، تعهد خود را به درستی به انجام نرسانده است. فلذا شما می‌توانید دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محل زندگی خود به ثبت برسانید.
سلام .حتی اگر شرط هم نشده باشد که کار گچ کاری باید درست انجام بشه اصولا بنای طرفین همینه ، لذا میتونید شکایت کنید و دادخواست حقوقی جهت الزام به رفع خرابی و انجام کار را دهید.

برچسب‌ها: شکایت از گچ کار ساختمان
انصراف از اجرای حکم عدم سازش

پرسش: سلام بزرگوارن بنده زوج هستم و تقاضای گواهی عدم سازش داده ام.رای در دیوان عالی صادر شده است و گواهی عدم سازش به درخواست زوج (بنده) صادر شده است.اما نمیخواهم حکم را اجرا کنم و خانم را طلاق دهم. آیا بدون حضور بنده خانم میتواند حکم را اجرا کند؟ راه قانونی برای انصراف از گواهی عدم سازش چیست؟ که مطمعن شوم خانم نمی‌تواند آن را اجرا کند.

پاسخ‌ها:
اگر شما مراجعه نکنید خانم نمی‌تواند بر اساس این گواهی عدم سازش طلاق بگیرد
سلام مستفاد از ماده 33 ق حمایت خانواده خانم شما نمی تواند حکم را اجرا کند. در پاسخ به سوال دوم ،گذشتن مدت سه ماه از رای فرجام خواسته لازم و ضروریست و این به معنی انصراف شماست. ماده 33 - مدت اعتبار حکم طلاق شش ماه پس از تاریخ ابلاغ رأی فرجامی یا انقضای مهلت فرجام‌خواهی است. هرگاه حکم طلاق از سوی زوجه به دفتر رسمی ازدواج و طلاق تسلیم شود، در صورتی که زوج ظرف یک هفته از تاریخ ابلاغ مراتب در دفترخانه حاضر نشود، سردفتر به زوجین ابلاغ می‌کند برای اجرای صیغه طلاق و ثبت آن در دفترخانه حاضر شوند. در صورت عدم حضور زوج و عدم اعلام عذر از سوی وی یا امتناع او از اجرای صیغه، صیغه طلاق جاری و ثبت می‌شود و مراتب به زوج ابلاغ می‌گردد. در صورت اعلام عذر از سوی زوج، یک نوبت دیگر به ترتیب مذکور از طرفین دعوت به عمل می‌آید.
لایحه بدهید
ابلاغ به حضور در دفترخانه رسمی طلاق وصول می‌کنید و در صورت عدم حضور، پس از یک هفته طلاق انجام خواهد شد
تا زمانی که شما تمایل به اجرای آن نداشته باشید زوجه نمی‌تواند اجرا کند ورای صادره پس از مهلت مقرر قانونی باطل می‌شود
بادرود کافی است به دفترخانه مراجعه نکنید. پس از 3 ماه، گواهی عدم سازش باطل می‌شود و زوجه هیچ راهی برای اجرای آن نخواهد داشت. •برای اطمینان بیشتر، انصراف خود را به‌صورت کتبی (درخواست به دادگاه) اعلام کنید تا در سوابق ثبت شود.
سلام حکم به درخواست شما و برای شما صادر شده است و این شما می‌باشید که در صورت عدم تمایل، اقدام به طلاق نفرمائید و خانم در این ارتباط نمی‌تواند اجرای حکم داشته باشد.

برچسب‌ها: انصراف از طلاق
گواهی عدم سازش
طلاق بدون حضور زوج
اجرای حکم
طلاق
افزایش حقوق

پرسش: سلام پدرم فوت شده و مادرم حقوق مستمری تامین اجتماعی از نوع فعال می‌گیرند خواهرم شوهرش فوت شده و از طریق بیمه دفترچه گرفته ایا حقوق مادرم افزایش پیدا می‌کند البته خواهرم حقوقی نمیگیرد

پاسخ‌ها:
با سلام حضورا از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
سلام خیر
سلام خیر
سلام حقوقِ مادرتان به قوت خود باقی می‌باشد و افزایشی در حقوق مستمری، به نظر نمی‌رسد که به انجام برسد.
چنانچه خواهر مستمری همسر متوفی صول می‌کند مشمول مستمری پدر متوفی نیست
اصولا بله

برچسب‌ها: افزایش مستمری
مستمری
شکایت پلاک

پرسش: سلام من ماشینم بخاطر شکایت تعویض پلاک توقیف بوده .الان از طرف وکالت گرفتم .حدود 60ساعت هست رفتم راهنمایی شکایت برداشتم اما هنوز داخل سیستم پاک نشده .چقدر زمان میبره تا شکایت داخل سیستم پاک بشه.

پاسخ‌ها:
مدتی زمان می‌برد صبر کنید و اگر بعد از چند روز شکایت پاک نشد حضورم مراجعه و پیگیری کنید
سلام مجدد حضوری پیگیری کنید
سلام بعد از چند روز حذف و پاک خواهد شد و اگر بعد از چند روز، پاک نشد، مجدداً مراجعه داشته باشید و موضوع را اعلام بفرمائید.
از طریق مراجع انتظامی استعلام کنید
حضوری پیگیری گردد

برچسب‌ها: حذف شکایت
شکایت
هزینه خرابی کولر گازی

پرسش: سلام من دوسال مستاجر هستم و برای سال سوم تمدید کردم .برای سرویس کولر گازی من تعمیر کار آوردم و 3.5هزینه سرویس و شارژ گاز کولر دادم.متاسفانه موتور فن دستگاه کار نمیکرد بعد از سرویس.با مالک در میان گذاشتم ولی میگه چون سال سومه به عهده خودته.لطفا راهنمایی بفرمایید.ممنون

پاسخ‌ها:
بله باید شما بپردازید
سلام اصولاً هزینه های تعمیرات کلی به عهده ی موجر هست،و هزینه های جزیی به عهده ی شما،به تصور بنده این مورد از مصادیق هزینه های جزیی هست
سلام تعمیر کولر گازی، آن هم بعد گذشت بیش از 2 سال از قرارداد اجاره، بر عهده مستأجر می‌باشد و موجر یا صاحب‌خانه، تکلیفی به هزینه‌کرد، در این خصوص ندارد.
اصولاً هزینه بر عهده موجر است مگر شرط خلاف آن بر مستاجر ضمن عقد اجاره شده باشد
سلام.تعمیرات اساسی و تاسیسات گرمایش و سرمایش با موجراست .
با سلام این هزینه ها برعهده مالک است

برچسب‌ها: هزینه تعمیر کولر ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
حیاط

پرسش: سلام بنده یک ملکی از اپارتمان سه طبقه که باقی طبقات و واحدها در ورودی مجزا از طبقه همکف دارندو واحد همکف یک ورودی جدا که حیاط هم دارد خریداری کرده ام در ضمن در قول نامه قید شده که من فقط حق استفاده از این حیاط را دارم اصلا باقی واحد ها راهی برای ورود به حیاط ندارند و مالک کل ساختمان این جا رو خودش ساخته و تابه حال نفروخته و من اولین نفریم که خانه ای از این اپارتمان خریدم و باقی واحد ها پارکینگ دارند خواستم ببینم با این شرایط من میتونم با خیال راحت از حیاط استفاده کنم یا باید هر روز منتظر یکی باشم که بیاد بگه وسایل بزارم تو حیاط ماشین بزارم از این طور داستان ها

پاسخ‌ها:
باید صورت مدرسه تفکیکی شما بررسی گردد تا بتوان نتیجه را اعلام کرد اگر سند رسمی نیز صادر شده است آنچه که در سند هست ملاک است
سلام خیر مشاع است
اگر در حیاط در سند هست و مشاعات نباشه بله
سلام اگر حیاط در سند مالکیتِ شما قید شده باشد و جزء مشاعات ساختمان، محسوب نشود، می‌توانید استفاده انحصاری داشته باشید. لکن به نظر می‌رسد که حیاط، جزء مشاعات ساختمانِ شما می‌باشد.
بستگی به حدود اربعه در اسناد مالکیت است لذا چنانچه قسمت فوق مشاع باشد هرگونه فروش آن منع است و در انتفاع کلیه سکنه می‌باشد
حیاط جزء مشاعات ساختمان محسوب می‌شود
اگر حیاط به‌صورت اختصاصی در سند واحد شما یا در قولنامه به‌عنوان بخش اختصاصی ذکر شده باشد، حق شما کاملاً محفوظ است. اما اگر حیاط به‌عنوان مشاع در سند کل ساختمان تعریف شده و فقط حق استفاده به شما داده شده، ممکن است در آینده مالکان دیگر ادعایی مطرح کنند.

برچسب‌ها: استفاده از حیاط در ساختمان
حیاط
ادعای دروغ شاکی

پرسش: درود بر شما شخصی مدتی پیش با یکی از اقوام ما درگیری داشته، حالا رفته شکایت کرده که من هم اونجا بودم و با اسلحه اونو تهدید کردم، درحالیکه بنده اصلا اونجا نبودم و هیچ ارتباطی با درگیری ندارم، حالا قراره برم دادگاه... لطفا راهنمایی کنید، ممنون

پاسخ‌ها:
دلایل و مستندات دفاع کنید
سلام باید اثبات کند
اگر شاهد نداشته باشد یا دوربین و امثال اینها ، انکار شما کافی است
سلام اثبات این موضوع بر عهده شاکی است
سلام اثبات این امر با شاکی است ودرصورتی که دليلي نداشته باشد مشکلی برای شما ایجاد نمی‌کند نگران نباشید وخونسردی خودرا درمرجع قضايي حفظ کنید..موفق باشید
شاکی می‌بایستی دلیل و مدرک علیه شما داشته باشد و صِرف ادعای شاکی، مُکفی نیست. فلذا شما می‌توانید به همین نحو در دادگاه، از خود به دفاع بپردازید.
اصل بر برائت است او باید ادعای خود را ثابت کند و متناسب با ادله ای که می آورد امکان دفاع دارید
هرگونه ادعا نیاز به ادله دارد و الا اصل برائت است و پس از منع تعقیب یا برائت افترا علیه شاکی متصور است
اثبات این موضوع به عهده شاکی هست وشما نیز در خصوص اینکه در آن زمان جای دیگری بوده اید دلائل خود را به دادگاه ارائه نمایید
با سلام می توانید درخواست نقطه زنی بدهید و از طرفی شاکی به عنوان مدعی باید ادعای خود را ثابت کند و دادگاه به صرف ادعا توجه نمی کند.
سلام .انکار کنید.اگر هم دلایلی دارید که جایی دیگه بودید مثلا شهودی دارید، معرفی کنید.

برچسب‌ها: ادعای کذب
تهدید با اسلحه
تهدید
مبلغ دیه تصادف

پرسش: با سلام و عرض ادب و خسته نباشید خواستم بدونم جمع مبلغ دیه اعضای زیر چقدر میشه؟؟ 1-ناحیه جراحت حارصه پیشانی با امتداد ابروی چپ 2-جراحت درحال التیام حارصه پل بینی 3-جراحت درحال التیام حارصه زیر چشم چپ 4-کبودی خلف زانوی راست 5-جراحت قدام زانوی چپ و راست جمعا دو حارصه 6-جراحت حارصه قدامی فوقانی ساق پای راست 7-شکستگی استخوان بینی 8-کندگی قسمتی از انتهای فوقانی استخوان درشت نی ساق پای راست 9-آسیب نسوج زانوی راست همراه باپارگی کامل رباط صلیبی قدامی و پارگی ناکامل رباط جانبی داخل زانوی راست

پاسخ‌ها:
باید رای قطعی شود اجرای احکام محاسبه می کند
با سلام تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی توسط پزشکی قانونی تعیین می شود
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
سلام عنایت داشته باشید که اجرای احکام کیفری، نسبت به محاسبه مبلغ ریالی دیه، به شکل دقیق، طبق دادنامه صادره از دادگاه، اقدام خواهد نمود.
پرشکی قانونی باید درصد جراحت را مشخص کند
دیه به استناد نظر پزشکی قانونی مطابق کتاب چهارم بخش دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه می‌شود
مواردی مثل کندگی استخوان، پارگی ناکامل رباط، و آسیب نسوج زانو به نظر پزشکی قانونی و قاضی بستگی دارد و شامل ارش می شود یعنی میزان صدمه نسبت به عضو سالم و مواردی مثل شکستگی بینی اگر با عیبی مثل انحراف بهبود یابد، ارش اضافی تعیین می‌شود که می‌تواند مبلغ را افزایش دهد، بطور تخمینی و بر اساس دیه سال 1403 دیه جراحات اعلامی حدود 400.000.000 تومان است.
هر حارصه یک درصد دیه کامل است

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
واگذاری سهم الارث پدری به مادر با حفظ حق و حقوق قانونی

پرسش: با سلام ، عارضم به خدمت شما که پدرم یک سال پیش فوت کرده و از ایشان 3 دانگ آپارتمانی به اینجانب به ارث رسیده که 3 دانگ دیگرش به نام مادرم می باشد ، حال می خواهم با توجه به این که من فرزند پسر هستم و 2 سهم نسبت به خواهرانم که یه سهم طبق انحصار وراثت به من تعلق گرفته سهم الارث خود را به مادرم واگذار کنم تا زمانی که در قید حیات می باشد استفاده کند و بعد ایشان من هم به 2 سهم خودم برسم ، چون مطابق قانون سهم الارث مادری به فرزندان به یک نسبت تقسیم می شود ، حال لطفا"راهنمایی بفرمایید راهی هست که این کار را انجام بدهم. با تشکر

پاسخ‌ها:
در دفتر اسناد رسمی واگذار کنید صلح کنید
خیر اشتباه می‌کنید سهم الاثی که از جانب مادر به ورثه می‌رسد طبق قانون به نسبت دو به یک میباشد دقیقاً همونطور که ارث پدری تقسیم می‌شود
با سلام. شما میتوانید حق خود را به نام مادر صلح کنید و دقت داشته باشید سهم الارث طبق قانون پسر دو برابر دختر ارث خواهد برد.
سلام و احترام، شما می‌توانید سهم‌الارث خود را از ملک، با قید حفظ مالکیت نهایی برای خودتان، به‌صورت صلح عمری معوض با حق فسخ به مادرتان واگذار کنید؛ به این معنا که منافع (حق استفاده) از سهم شما تا پایان عمر ایشان به او منتقل می‌شود، اما مالکیت نهایی همچنان برای شما باقی خواهد ماند. توجه داشته باشید که طبق قانون سهم الاث چه از طرف مادری باشد چه از طرف پدری در هر صورت پسر دو برابر دختر ارث می برد.
سلام در هر صورت، شما این اختیار را دارید که سهم‌الارثِ خود از آپارتمان را به مادرتان، از طریق دفتر اسناد رسمی واگذار بنمائید و منع قانونی در این ارتباط وجود ندارد.
سهم الارث پسر چه از پدر و چه از مادر دو برابر دختر است فرقی نمی کند.بله می توانید صلح نمایید
ابتدا سهام خود را از طریق اداره ثبت اسناد املاک افراز کنید سپس هرگونه نقل و انتقال یا صلح در آن به میزان مالکیت ممکن است
تفاوتی بین سهم مادر یا پدر نیست سهم پسر دو برابر دختر است

برچسب‌ها: واگذاری سهم الارث به مادر
واگذاری سهم الارث
ارث
درخواست اجراییه مزایده

پرسش: با سلام و وقت بخیر آیا در تقسیم ترکه بعد از حکم ب فروش اموال توسط قاضی درخواست اجرائیه مزایده از طرف خواهان امکان پذیراست یا خوانده؟

پاسخ‌ها:
هر دو میشود
همخواهان و هم خوانده هر دو می‌توانند درخواست مزایده دهند
سلام هرگونه درخواستی درپرونده تشکیل شده منوط به اراده خواهان است
چون عنوان محکوم له بر یکی از اصحاب دعوا صدق نمی کند ، هر کدام می تواند چنین درخواستی بدهد
سلام از طرف هر یک باشد بلا مانع است چرا که تقسیم ترکه دعوا به معنی اخص نیست.
سلام و وقت شما هم بخیر، بله، بعد از صدور حکم قطعی مبنی بر فروش مال مشاع یا تقسیم ترکه، درخواست صدور اجرائیه و انجام مزایده از طرف هر یک از وراث (اعم از خواهان یا خوانده) که ذی‌نفع در پرونده هستند، امکان‌پذیر است.
سلام هم خواهان و هم خوانده می‌توانند درخواست مزایده را داشته باشند.
هم خواهان می تواند و هم خوانده
سوال واضح نیست
خواهان می‌تواند درخواست اجرا نماید
با سلام تقسیم ترکه جزو امور تراقعی نیست. خواهان و خوانده هردو ذینفع در فروش هستند. لذا هرکدام از خواهان یا خواندگان میتواند درخواست صدور اجراییه نمایند. موفق باشید.
با سلام بله
منعی برای درخواست مزایده نیست

برچسب‌ها: درخواست صدور اجراییه
مزایده
اجراییه
اجرت المثل ایام تصرف خودرو

پرسش: سلام به وکلای محترم خودروی بنده 8 ماه پیش بابت مهریه خانم صاحب پلاک توقیف شد و این خانم به من قول داد که خودرو را به نفع من رفع توقیف می‌کند و این کاررا نکرد و به نفع خود خودرو را در مزایده برنده شد و منم اعتراض به عملیات اجرایی زدم و دادگاه برگزار شد و امروز رای دادگاه به نفع من صادر شد خواستم بدونم میتونم از این خانم شکایت کنم برای خسارتی که به من وارد شده؟ مثلا اجرت المثل ایام تصرف خودرو و...

پاسخ‌ها:
با مستندات و دلایل بله
سلام درود پرونده و رایهای صادره باید بررسی شود اگر تقصیر متوجهش باشد ممکن است
سلام درصورت تحقق شرایطی بله ولی بسیار کارسختی است
خیر باید تقصیر او اثبات شود او تنها حقوق قانونی خود را تعقیب کرده است
سلام و احترام، با تحقق شرایطی بله
سلام نخیر؛ خانم قانونی اقدام نموده است و اقدامِ غیرقانونی انجام نداده است تا شما بتوانید علیه وی، شکایت مؤثری داشته باشید.
خیر
مطالبه خسارات مستقیم به استناد قانون مسئولیت مدنی نیاز به احراز رابطه علیت دارد

برچسب‌ها: خسارت توقیف خودرو
اجرت المثل ایام تصرف خودرو
خودرو
روش هایی برای رفع سد معبر

پرسش: سلام وقتتون بخیر متاسفانه بعضی مواقع برخی همسایه ها و مهمانانشون جلوی در پارکینگ سد معبر میکنند هم تذکر دادم و هم تابلو پارک ممنوع چسباندیم ولی بعضی مواقع پیش میاد که پارک میکنند که با توجه به تجربه تلخی که دارم و منجر به فوت یکی از عزیزان شد به سبب دیر رساندن ایشون به مراکز درمانی خواستم بدونم ایا امکان این هستش که حدودن 50 60 سانت ازعرض اسفالت کوچه به طول درب پارکینگ رو برداریم و به اصطلاح سطح شیب دار درست کنیم که هم ماشین راحت تر خارج بشه و هم از سد معبر جلوگیری کنه یا که وسیله ایی درست کنم که به صوزت دو تا میله به ارتفاع 60سانت به زمین وصل کنم که جلو پارکینگ باشه چیزی شبیه به استوانه های ترافیکی و هر موقع خاستم قفلشو باز کنم و درشون بیارم و همون حدود 50 60 سانت از دیوار فاصله داشته باشه خواستم بدونم امکانش هست یا که خیر عرض کوچه حدودن 7 متری هست ممنون میشم راهنماییم کنید که ایا از لحاظ قانونی موردی داره یا خیر با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام و درود مواردی که گفتید بدون هماهنگی و مجوز شهرداری یا راهنمایی رانندگی ممکن است تجاوز به حریم کوچه و گذر باشد بهتر است با هماهنگی دو ارگان مذکور راه حل دیگری پیدا کنید
نیاز به مجوز شهرداری دارید که معمولاً شهرداری مجوز را نمی‌دهد
باید از شهرداری مجوز بگیرید و الا مصداق تصرف عدوانی در معابر عمومی است
با سلام. موضوع و درخواست خود را مکتوب به شهرداری مربوطه تقدیم کنید پس از کارشناسی و بررسی توسط شهرداری امکان موافقت وجود دارد.
سلام و درود پیشنهاد می‌کنم ابتدا به شهرداری منطقه یا ناحیه مربوطه مراجعه کنید و درخواست رسمی خود را با ذکر سابقه حادثه ثبت کنید. نصب استوانه ترافیکی یا ایجاد سطح شیب دار نیاز به مجوز از شهرداری دارد.
سلام لازم و احتیاج می‌باشد که مجوز مربوط را از شهرداری منطقه دریافت بفرمائید.
موارد مذکور را با شهرداری هماهنگ‌ کنید.سرخود اقدامی نکنید
مطابق قاعده لا ضرر انتفاع تا حدی مجاز است که تعارضی با حدود دیگران ندارد

برچسب‌ها: مزاحمت پارک خودرو جلوی درب پارکینگ