rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دادنامه

پرسش: باسلام وتشکر.درخصوص دادخواست اقاالف بطرفیت اقاب خواسته استردادلاشه چک بشماره..ومطالبه وجه بابت ضروزیان ناشی ازنقل وانتقالسندبعلت فشارروانیباجلب نظرکارشناس وخسارت دادرسی وتاخیرتادیه نطربه اوراق محتویات پرونده باتوجه به اظهارات خواهان بیان کرده خوانده بابرادرم اقافلانی معاوضه ای انجام دادن وبمن گفتن بریم محضروسندتنظیم شودودرهمانجابنده یک فقره چک به مبلغ بیست میلیاردبه اقای ب دادموقراربودهمانشب برادرم چک خودشوبدهدمن چکم رابگیرم ودرمبایعه نامه نوشته شده بوداین چک امانت بابت انتقال سندرسمی آپارتمان میباشدوخوانده جابجایی چک راقبول نمیکندجهت دفاع بیان داشه این چک رابابت تضمین سنداپارتمان ازایشان گرفته ام وامانی نبوده است اگرسنداپارتمان رابنام من تنطیم کندمن چک ایشان راعودت میدهم بنده امانی بودن راقبول ندارم دادگاه باتوجه به اطهارات وومستندات ابرازی طرفین من جمله دادنامه های صادرشده ازشعبه 4دادیاری و103دادگاه کیفری دوحکایت ازین داردکه خواهان شکایت کیفری علیه خوانده باموضوع خیانت درامانت چک موصوف نموده اندکه بجهت عدم احرازوصف امانی بودن قرارمنع تعقیب صادروقطعیگردیده است النهایه باتوجه به اینکه ازارکان دعوی مذکوراحرازامانی بودن وعدم استحقاق خوانده دردریافت وجه میباشدوحسب دادنامه های صادرشده امانی بودن چک موصوف به تاییدمرجع کیفری نرسیده است وحسب ماده 18قانون اییندادرسی کیفری ارای کیفری دراموری که قاطع دعوی حقوقی میباشدلازم الرعایه برای محاکم حقوقی است ودادگاه دعوی خواهان راواردندانسته ومستندابماده 197قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامورمدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادرواعلام میدارد.توضیح اینکه اعتراض به این دادنامه به تجدیدنطرکه تجدیدنطرم عین رای راتاییدکرده .ازاساتیدمیخواهم که چگونه این چک رابااین اراچه اقدامی کیفری یاحقوقی انجام دهم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
سلام متأسفانه شما راه‌های کیفری و حقوقی را بدون بهره‌مند شدن از خدماتِ وکیل پایه یک دادگستری پیموده‌اید و منجر به قطعی شدن رأی شده است. شما مصداقِ ضرب‌المثل «نوشدارو بعد از مرگ سهراب» می‌باشید.
باید از برادرتان بخواهید که سند را انتقال دهد یا چک خودش را جایگزین کند
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: چک بابت انتقال سند
چک تضمین
چک امانی
چک
سرقت طلا

پرسش: سلام 30 گرم طلامو از گاوصندوقم دزدیدن اما نمیدونم کار کی هستش و اینکه دستمم به جای بند نیستش ایا کسی هست کمکم کنه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند، اولا، در صورت وقوع سرقت، شما حق دارید بلافاصله موضوع را به مأموران نیروی انتظامی گزارش دهید و بر اساس قانون ، نیروی انتظامی موظف به رسیدگی است و می‌تواند با بررسی محل، شواهد و مدارک سرقت را جمع‌آوری کند. ثانیا، می‌توانید برای حمایت از حقوق خود و جبران خسارت به شرکت بیمه مربوطه مراجعه و درخواست خسارت کنید، که این موضوع تحت پوشش بیمه‌های اموال قرار می‌گیرد و مطابق با شرایط قرارداد بیمه‌ای شما می‌تواند قابل پیگیری باشد. ثالثا، در صورتی که سارق شناسایی نشود یا نتوانید خسارت را از طریق بیمه دریافت کنید، می‌توانید از طریق دادخواست به محاکم عمومی مدنی برای جبران زیان ناشی از سرقت اقدام کنید و با استناد به شواهد و مدارک موجود، ادعای خود را مطرح نمایید.
سلام به اداره آگاهی محل سکونت خود مراجعه نمایید و اعلام سرقت نمایید تا مأمورین آگاهی برای پیدا نمودن سارقین وارد عمل شوند.
سلام وقت بخیر نکته اولی که باید مورد توجه قرار بگیرد این است که آیا طلای شما با توجه به اینکه در گاوصندوق نگهداری می‌شد دارای بیمه بوده یا خیر نکته دوم این هست که شما می‌توانید از نیروهای انتظامی کمک بگیرید نیروی انتظامی با حضور در محل و بررسی‌های لازم و انگشت نگاری و با توجه به سرقت‌هایی که ممکن هست در همان زمان در همان محله یا همان محدوده اتفاق افتاده باشه بتونه سارق رو پیدا بکنه.
اعلام سرقت و پیگیری قانونی
با سلام می توانید با عنوان سرقت شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: سرقت طلا
سرقت
تتو

پرسش: سلام میخواستم بودن ایا داشتن تتو (خال کوبی) تو دریافت بیمه گواهینامه 123 استخدام تو شهرک صنعتی و... مشکل ایجاد نمیکنه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند، اولا، در زمینه دریافت بیمه، با توجه به نوع بیمه و سیاست‌های تعیین شده توسط شرکت‌های بیمه‌ای، داشتن تتو به‌طور معمول نمی‌تواند دلیلی برای رد درخواست شما باشد؛ البته در برخی موارد خاص که به نوع شغل و ریسک آن مربوط می‌شود، ممکن است تحت تأثیر قرار بگیرد. ثانیا، در زمینه اخذ گواهینامه از مراکز مختلف، معمولاً نداشتن قاعده خاص در مورد تتو از طرف مراجع مربوطه وجود دارد و نمی‌تواند بر فرآیند دریافت گواهینامه تأثیر بگذارد، مگر آنکه تتو به‌صورت غیرقانونی یا ناپسند به نمایش گذاشته شده باشد. ثالثا، در مورد استخدام در شهرک‌های صنعتی نیز، اصولاً شرایط استخدام وابسته به قوانین و مقررات آن شهرک و همچنین سیاست‌های مجموعه استخدام‌کننده است که معمولاً به ظاهر فرد تأکید ندارند، مگر در مشاغلی که وجهه ظاهری اهمیت ویژه‌ای داشته باشد. به طور کلی، باید بررسی کنید که آیا سیاست‌های شرکت خاصی که قصد استخدام دارید به این موضوع می‌پردازد یا خیر. در نتیجه، توصیه می‌شود که قبل از اقدام، از سیاست‌های خاص هریک از این مراجع به‌طور دقیق مطلع شوید.
سلام داشتن تتو، بستگی دارد که در کدام ارگان و اداره می‌خواهید استخدام شوید و چه مدرکی را می‌خواهید دریافت کنید و هر کدام از ارگان‌ها و اداره‌ها، معمولاً شرایط ویژه خود را دارند و شاید با مشکل مواجه شوید.
بلی حتما
سلام اصولا تاثیری ندارد.
با سلام بله ممکن است

برچسب‌ها: تتو
گواهینامه
استخدام
اخذ سند

پرسش: سلام در شهر خرم آباد و در سال 1350 شهردار وقت با گرفتن مبلغ 3 هزار تومن از هر فرد شرکت کننده یک طرح رو استارت میزنه. در این طرح با استفاده از همون مبالغ 3 هزار تومنی که از چنصد نفر اخذ کردن برای هر فرد مغازه ای رو احداث میکنن و یک بازار تشکیل میدن و طی قراردادی کتبی با ذکر مبلغ 3 هزار تومن رهن مغازه هارو به مدت نامحدود (بدون قید مدت زمان مشخص) اجاره میده به افراد شرکت کننده در طرح. یکی ازون افراد مستاجر هم در سال 73 یعنی 23 سال بعدش طی قولنامه ای دست نویس حق استفاده از اون ملک رو به نفر دوم میده ( کسب و پیشه و تجارت بعلاوه اعیانی) و من هم در سال 75 دقیقا به همین شکل از نفر دوم خریداری کردم و تا الان در ملک سکونت دارم.(از زمان خریدم حساب کنیم 30 سال و از زمان مستاجر اول 50 سال به بالا) عرصه در ابتدا تحت مالکیت شهرداری بوده ولی سال 80 بدون هیچ اطلاعی به متصرفین املاک (مستاجرین مغازه ها) میاد انتقالش میده به اوقاف و در واقع مغازه هارو میبخشه به اوقاف. حالا ما موندم و اوقاف ،مغازه ها هم سند رسمی ندارن (نه اوقاف سند رسمی داره و نه ما ) اوقاف فقط یک قرارداد با شهرداری داره که زمین هارو از شهرداری رایگان دریافت کرده ،،،تکلیفمون هم مشخص نیست و میخوان به زور بیرونمون کنن. ایا من میتونم تقاضای سند اعیانی به ثبت اسناد بدم( چون با پول رهن مستاجرین ساختمان مغازه بنا شده) ؟ یا بایستی سند سرقفلی بگیرم چون از سال 50 مستاجر بودیم ؟ چیکار کنم حقم ضایع نشه چون منم سال 73 کلی پول دادم خریدم این مغازه رو ، اگه امکان داره راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که حق انتفاع شما در سند و یا انتقال لحاظ نشده باشه از طریق مراجع قضایی قابلیت پیگیری وجود دارد .
سلام خیر شما دارای حق کسب و پیشه هستید طبق قانون در صورت درخواست تخلیه ، ابتدا می‌بایست با نظر کارشناس دادگستری مبلغ بهای حق کسب و پیشه تعیین گردد و. باید مبلغ حق کسب و پیشه به مستاجر پرداخت گردد
سلام طبق قانون، شما دارای حق کسب و پیشه هستید و این مبلغ می‌بایستی توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت‌گذاری شود و نسبت به پرداخت اقدام شود.
بلی حتما بلی شما میتوانید دادخواست ابطال معامله بین شهرداری با اوقاف را بدهید چون شهرداری حق نداشته ملکی که متعلق به همه مردم است را به اوقاف ببخشد. در واقع اموال شهرداری بیت المال است و شهرداری حق نداشته آنرا را به یک عده ...خور در اوقاف ببخشد !!
با سلام. ابتدا باید قرارداد اولیه بررسی شود.اگر قرارداد اجاره باشد شما مستحق دریافت حق کسب و پیشه و سرقفلی هستید.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: سند اعیانی
سند ملک
مغازه اوقافی
سند
استعلام نیروی انتظامی

پرسش: سلام من چندسال پیش به خاطر بیماری عصاب قرص خوردم و مامور اومد پرونده نمیدونم ثبت شده یا نه از طرفی میخام با یه نظامی ازدواج کنم اگه استعلام بگیرن مانع ازدواجمون نمیشن؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند، اولا، سوابق بیماری‌های روانی و مصرف داروهای اعصاب، در صورت احراز اختلال مؤثر در سلامت روانی و عدم امکان ایفای وظایف زناشویی، به استناد قانون ، می‌تواند به عنوان عیب موجب حق فسخ نکاح برای زوج تلقی گردد. ثانیا، برابر قانون مجازات جرایم نیروهای مسلح، هرگاه جرم مشمول مجازات‌های حدود، قصاص یا دیات باشد یا مشمول مجازات‌های تعزیری درجه چهار و بالاتر، در صورت اثبات حین خدمت، موضوع می‌تواند تأثیراتی در وضعیت استخدامی فرد نظامی داشته باشد، اما تأثیری در اصل ازدواج نخواهد داشت. ثالثا، با عنایت، تحقیقات مقدماتی در خصوص جرایم منافی عفت و مسائل خانوادگی، با رعایت حفظ اسرار و شئون خانوادگی انجام می‌پذیرد و صرف وجود سوابق پزشکی، بدون احراز شرایط قانونی مانع نکاح محسوب نمی‌گردد، مگر آنکه در مراجع ذی‌صلاح، بیماری مؤثر در سلامت زندگی زناشویی تشخیص داده شود.
باسلام خیر
خبر

برچسب‌ها: ازدواج با نظامی
ازدواج
اقساط مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید بنده در تاریخ قسط مهریه یک عدد سکه تحویل اجرای احکام دادم الان بد گذشت چند ماه برای من اظهاری آمده که سکه داده شده غیر بانکی بوده و باید اختلاف قیمت پرداخت کنم میخواستم راهنمایی کنید باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام اختلاف قیمت را باید پرداخت کنید
سکه بانکی تحویل دهید و آنرا تعویض کنید
سلام باید اختلاف قیمت را پرداخت کنید
قبول نکن بگو من بانکی تحویل دادم همان روز باید می گفتید خودتان عوضش کردید
با سلام از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: اقساط مهریه
سکه مهریه
مهریه
فروش سرقفلی

پرسش: چطور میشود مغازه سرقفلی و کسب و پیشه را که مالک اجازه فروش را سلب کرده انتقال داد؛ ایا در صورت فروش کسب و پیشه هم میشه از مالک یا کسی که خریدار است گرفت؟

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
سلام به نظر بهتر است برای مطالبه سرقفلی یا اجازه انتقال و... از طریق مراجع قانونی اقدام کنید اما بدون اذن مالک از منتقل نمودن ملک خودداری کنید .
اول به مالک اظهارنامه بدهید اگر خودش نخرید حکم دادگاه بگیرید
با سلام. اگر مستاجر از انتقال به بدون اجازه مالک منع شده باشد در صورت انتقال از مصادیق تخلیه خواهد بود.با وجود عدم رضایت مالک میتوانید از دادگاه تقاضای تجویز انتقال را بخواهید.

برچسب‌ها: انتقال مغازه سرقفلی
فروش سرقفلی
سرقفلی
تمکین

پرسش: سلام وقت بخیر بنده در دوره عقد هستم ولی همسرم باکره نیست و زن شده چند سال هست و در حال طلاق گرفتن هستیم و بنده مالی ندارم که بخوام مهریه رو کامل بدم و اقساط میکنن مهریه رو ؟! و اینکه بنده میتونم همسرم رو به خونه ی پدرم برای زندگی ببرم به عنوان تمکین چون عقد رسمی هست

پاسخ‌ها:
سلام.مهریه در صورت نداشتن اموال با دادخواست اعسار اقساطی می شود. شما با تهیه منزل جدا و وسایل زندگی توانید آن تمکین بگیرید‌
سلام بله شما می بایست دادخواست اعسار از محکوم به را مطرح نمایید و در صورت پذیرش اعسار ، پرداخت مهریه اقساط خواهد شد خیر زوج مکلف است که خانه مستقل و در شان زوجه همراه با وسایل تهیه نماید
بلی خیر
سلام و درود در رابطه با پرسش اول شما در صورتی که برای دادگاه اعسار شما ثابت شود مهریه قسط‌بندی خواهد شد و نحوه قسط بندی با توجه به میزان درآمد و دارایی شما خواهد بود و در رابطه با سوال دوم در صورتی که همسر شما موافق با زندگی در منزل پدری باشد مشکلی نیست اما اگر ایشان موافق این مسئله نبوده باشد نمی‌توانید از طریق دادگاه حکم تمکین را دریافت نمایید زیرا حکم تمکین منوط به تهیه منزل مستقل و مناسب شأن زوجه می‌باشد.
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد برای دا‌دخواست تمکین باید منزل مستقل تهیه حتی .

برچسب‌ها: تقسیط مهریه
مهریه
تمکین
اختیارات هیئت تصفیه تعاونی مسکن

پرسش: ملکی غیرقابل تفکیک به هشت نفر از اعضا جهت ساخت هشت واحد آپارتمان در سالهای گذشته در تعاونی واگذار شده و در آن قید شده ظرف یکسال اگر اقدام به ساخت نکنند ملک قابل تصرف توسط تعاونیه الان سی سال گذشته و کاری انجام نشده و هفت نفر از اعضا راضی به فروش هستن اما یک نفر در دسترس نیست و هیچ ارتباطی نمیتوان با ایشان یافت آیا مدیران تصفیه میتوانند ملک را با رضایت اعضا بفروشند و حق آن یک نفر را محفظ نگهدارند؟؟

پاسخ‌ها:
خیر بعید است
سلام موضوع شما باید بر اساس توافقات فی مابین و مفاد قرارداد عمل گردد
نخیر؛ این امر امکان‌پذیر نیست و مدیران تصفیه نمی‌توانند با رضایت بعضی از اعضا، نسبت به فروش ملک اقدام کنند و حق یک نفر را محفوظ نگه دارند.
خیر باید از دادگاه حکم بگیرند

برچسب‌ها: اختيارات هیئت تصفيه شرکت تعاونی
فروش ملک
شرکت تعاونی
ملک
ارث عمه

پرسش: با سلام و عرض ادب عمه ام که فرزند و شوهری نداشت فوت کرد ، خانه اش بین خواهرهایش و تنها برادرش تقسیم خواهد شد سوال اینست که اگه تنها برادرش فوت کند سهم برادر به خانواده برادر می رسد یا بین خواهرهای عمه ام تقسیم می‌شود عمه ام فوت کرده ، اگه پدرم فوت کنه سهمش به مادرم و ما می رسد یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
با سلام اگر پدر شما بعد از خواهرش فوت کرده باشد پدرتان نیز ارث می برد و سهم پدرتان به شما می رسد. توجه داشته باشید سهم برادر دوبرابر خواهر است اگر پدرتان قبل از خواهرش فوت کرده باشند از خواهرش ارث نمی برد.
اگر پدر شما بعد از عمه تان فوت کرده بلی سهم ارث پدرتان از اموال عمه تان بت شما می رسد در غیر این خیر
سلام و درود در صورتی که عمه شما قبل از پدرتان فوت نموده باشد ارثی به شما تعلق نمی‌گیرد اما اگر ابتدا عمه شما فوت شده باشد و بعد از آن پدر شما فوت شود پدر شما ارث برده و با فوت پدرتان سهم الارث ایشان به شما و مادرتان می رسد.
با سلام. اگر پدر بعد از عمه فوت کند ارثی که متعلق به پدر هست بین وراثرپدر تقسیم خواهد شد.

برچسب‌ها: ارث عمه
ارث
خرید 2 دانگ از ملک مشاع

پرسش: با سلام وخسته نباشید بنده طی توافقی با مالکین )ورثه(مبنی بر تکمیل ساختمان صفرکاری ورساندن به پایان کار تنظیم نموده وشروع به کار پس از تحویل ملک نمودمو طبق قرارداد به دلیل داشتن پیمانکار تا صفرکاری کلیه هزینه ها که شامل آب وبرق وگاز وتخلفات ساختمانی تا صفرکاری بر عهده مالکین )فروشنده(میباشد که متاسفانه به دلیل تخلفات بسیار وازجمله بردن کنتور آب وبرق وگاز توسط پیمانکار مالک وتخلفات بسیار زیاد در خصوص ساخت شهرداری اجازه کار بابت تکمیل را نمی‌دهد و گواهی رفع تخلفات ساختمانی را مطالبه نموده وبنده نیز کلیه کارهای مربوط به خودم را تماما انجام داده ولی مالک جهت رفع مشکلات و پرداخت‌های ساختمان به تعهد خود عمل نکرده وبه دلیل گذاشتن یک بازده زمانی موظف به تکمیل ملک بوده‌ام که دراین خصوص در زمان معین با ارسال اظهارنامه به مالک ابلاغ نمودم که متاسفانه هیچ کاری توسط مالک انجام نگرفت حال با پایان تاریخ قرارداد جهت تکمیل من چه کاری باید انجام دهم که حقی از اینجانب ضایع نشود وبه مال خود برسم.ممنون وسپاسگزار از شما بزرگوار بابت راهنمایی

پاسخ‌ها:
باید مستندات را دید و بررسی کرد و از کمک وکیل بهره مند شد
سلام شما می‌توانید با توجه به مفاد قرارداد منعقد شده فی مابین، دادخواست به خواسته الزام به ایفای تعهد را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. ابتدا پیشنهاد می‌شود که از طریق ارسال اظهارنامه اقدام نمایید تا شاید نیاز به طرح دعوی نباشد.
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است با توجه به توضیحات شما امکان شکایت وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: تخلفات ساختمانی
عدم انجام تعهد فروشنده
ملک
حکم جلب

پرسش: سلام وقت بخیر بنده اعسار از پرداخت نفقه ثبت کردم در صورت ثبت اعسار آیا حکم جلب صادر می‌شود یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام خارج از مهلت مقرر بله جلب میشوید
سلام اگر درخواست اعسار از محکوم به در مهلت مقرر ثبت شده باشد حکم جلب صادر نخواهد شد
سلام و درود در صورتی که دادخواست اعسار را در مهلت مقرر قانونی داده باشید جلب نمی‌شوید.
با سلام اگر در مهلت قانونی دا‌دخواست اعسار ثبت شده باشد حکم جلب صادر نمی شود و اگر دا‌دخواست خارج از مهلت قانونی ثبت شده باشد باید ضامن معرفی شود.

برچسب‌ها: حکم جلب در صورت اعسار
اعسار از پرداخت نفقه
اعسار
جلب
وصیت نامه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید پدر من در وصيت نامه نوشته که از اموالش 10 میلیون تومان در عروسی فرزندم خرج کنید حالا بعدگذشت 11 سال از تاریخ وصیت نامه و 10 سال از فوت پدر چقدر باید در عروسی فرزندش هزینه شود کلیه ارث مانده از پدر هم اموال میباشدو هیچ پول نقدی هنگام وصیت و هنگام فوت نداشته وهمه وراث هم راضی می‌باشند حالا همان 10 میلیون تومان یازده سال پیش است یا اموال به ارزش 10 میلون تومان به تاریخ وصیت نامه یا تاریخ فوت ویا چیز دیگری

پاسخ‌ها:
سلام همان 10 میلیون
سلام‌ 10 میلیون طبق مفاد وصیتنامه می‌بایست عمل گردد
سلام همان ۱۰ میلیون ملاک است.‌
سلام 10میلیون
با سلام به نظر باید ده میلیون به نرخ سال جدید محاسبه شود‌

برچسب‌ها: وصیت به وجه نقد
وصیت نامه
وصیت
مشاهده لایحه

پرسش: چطور میشه لایحه ای که طرف مقابل یا حتی وکیل خودم روی پرونده گذاشته را ببینم؟

پاسخ‌ها:
سلام با مراجعه به شعبه
سلام شما باید حضورا به شعبه مراجعه نمایید و درخواست اخذ کپی از اوراق پرونده را نمایید
سلام و درود به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید.
سلام. حضوری مراجعه کنید
با سلام باید درخواست مطالعه پرونده بدهید ‌‌.

برچسب‌ها: مشاهده لایحه در پرونده
لایحه
وکالت فروش اموال صغیر توسط ولی

پرسش: همسرم برای ملکی که به نام دخترم بوده و ایشان ولی دخترم هست را به من وکالت نامه فروش بلاعزل داد که در وکالت نامه قید شده امکان بنام کردن به نام وکیل هست و من این ملک را به نام خودم سند زدم. الان ایشان میتونه سند را باطل کنه ؟ و برای اینکه جلوگیری کنم چه اقدامی باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
بلی این امکان وجود دارد
همسر شما، حق چنین کاری رو نداشته است که به شما وکالت دهد تا مالی که متعلق به دخترتان است، به نام خودتان سند بزنید و این انتقال صورت گرفته، قانونی نیست.
سلام طبق قانون در مورد اموال فرزند ، ولی قهری مکلف است که مصلحت فرزند را رعایت نماید اگر ولی قهری مصلحت فرزند را رعایت ننماید امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت
با سلام بله ممکن است

برچسب‌ها: سند زدن ملک با وکالت بلاعزل
وکالت فروش بلاعزل
سند
وکالت
توقیف خودرو

پرسش: سلام یه خودرو خرید کردم و موقع فک پلاک گفتن پلاک توقیفه ویه نامه دادن گفتن برم شورا ولی خودرو را توقیف نکردن باهاش اومدم بیرون به صاحب ماشین تماس گرفتم رفتن شورا 15سال پیش یه مغازه فروخته و اون طرف شکایت کرده بابت طلبی که ازایشون داشته الان اگه بااین پلاک بخوام برم مسافرت تو مسیر راهور نمیخوابونه ماشینا.

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
سلام پلاک خودرو، توقیف سیستمی شده است و در راه مسافرت ممکن است که خودروی شما توسط پلیس راهور، توقیف فیزیکی شود و به پارکینگ منتقل شود. فلذا بهتر است که مشکل توقیف پلاک خودرو حل شود، سپس نسبت به استفاده از آن اقدام کنید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
خرید و فروش ملک

پرسش: سلام واحداپارتمانی راخریداری کردم ودردفترخانه سندتک برگ ازطرف مالک بنامم شدبعدازموعدمقررکه رفتم واحدراتحویل بگیرم فردی که بعنوان اجاره نشین بود مدعی هست که قبل ازمن اززمان ساخت پیش خریدکرده وقولنامه داردالبته بدون کدرهگیری درصورت مراجعه به مراجع قضایی واحداپارتمان به کداممان میرسد

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی قضایی لازم دارد
سلام اگر احراز شود که قبل از شما، نسبت به خرید ملک اقدام شده است، مستأجر حق مالکیت دارد و شما هیچ حقی ندارید. در این حالت؛ شما می‌توانید شکواییه با عنوان مجرمانه فروش مال غیر را علیه مالک از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
سلام جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات مبایعه نامه است
سلام اگر احراز گردد ایشان قبل از شما معامله کرده اند مالکیت از آن ایشان خواهد بود و شما انتقال مال غیر می توانید مطرح کنید.‌
چون سند مالکیت به نام شما است وفق قانون مالک شما هستید مگر اون شخص با اقامه دعوی حقوقی ثابت کنه که قبل از شما آپارتمان را خریده و معامله شما رو باطل کنه که حتما با وکیل مشاوره کنید
با سلام. در صورت اصالت مبایعه نامه تنظیمی و مقدم بودن بر خرید شما متصرف میتواند نسبت به ابطال سند شما اقدام نماید.البته اگر متصرف پیش خرید کرده باشد و زمان خرید قانون پیش فروش اجرایی شده باشد امکان دفاع وجود دارد.
با سلام شما با سند رسمی که دارید دادخواست خلع ید بدهید فعلاً یا سند رسمی می توانید حکم خلع ید بگیرید اگر طرف مقابل واقعاً خریده باشد و قرارداد وی جلوتر از شما باشد باید دا‌دخواست بطلان معامله و ابطال‌ سند رسمی بدهد. توجه داشته باشید اگر پولی به فروشنده پرداخت نشده باشد قرارداد اعتباری ندارد و ممکن است آنها تبانی کرده و آن قرارداد پیش فروش را جدیداً تنظیم کرده و تاریخ قبل را زده باشند که از طریق کارشناسی موضوع قابل تشخیص است.

برچسب‌ها: ادعای خرید ملک
مالکیت ملک
معامله ملک
ملک
برداشت وجه

پرسش: سلام امروز طی 4نوبت مبلغ 47میلیون تومان از حسابم برداشت شد،بدون اینکه کسی ازم رمز بخواد یاد خودم برای کسی چیزی بفرستم اول به بانک مراجعه کردم که گفتند ما با کسی تماس نمی‌گیریم که چرا از حساب برداشت کردی (چون کسی که برداشت کرده بود اسم و مشخصات و شماره کارت و حسابش تو همراه بانکم بالا اومد)دفتر خدمات قضایی رفتم و بعد گفتن برو دادسرا و در نهایت به پلیس فتا ارجاع دادند اونجا هم ب سری صورت حساب و مدارک خواستند و گفتن در نهایت حساب طرف رو مسدود میکنیم ولی اینکه پولت رو بتونی پس بگیری معلوم نیست و احتمالش هم هست که به پولت نرسی به نظر شما این همه مراجع قضایی و پلیس فتا واقعا نمیتونند شخص رو پیدا کنند و پول رو از حسابش بگیرند و تحویلم بدهند؟

پاسخ‌ها:
قطعا می توانند
سلام مسیر برداشت 47 میلیون تومان، با توجه به سیستم بانکی که وجود دارد، کاملاً روشن و شفاف می‌باشد و شما با توجه به شکایتی که نموده‌اید، امکان دسترسی و دستیابی به مبالغ از دست رفته، وجود دارد.
با سلام از طریق پلیس فتا می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: برداشت وجه از حساب
رای قاضی

پرسش: سلام حدودا در پرونده طلاق چقدر طول میکشه تا جواب رای قاضی ابلاغ بشه بهم؟

پاسخ‌ها:
پس از صدور رای بلافاصله ابلاع میشه
با سلام زمان مشخصی ندارد
سلام بستگی به تعداد پرونده های شعبه دارد.
با سلام و ادب . خب این سئوال به صورت کلی پرسیده شده در حالیکه در قانون انواع مختلف طلاق رو داریم و روال اثبات هر کدام زمان خاص خودش رو داره.... مثلا 1. طلاق توافقی که اغلب دو تاسه ماه طول میکشه چون طرفین توافق خودشون را برای طلاق قبل از دادگاه بین خودشون در محضر انجام دادن ولی در سایر مصادیق طلاق مثلا .2. درخواست طلاق از جانب زن که طلاقی به علت عدم امکان زندگی مشترک برای زن بنا به دلایل شمرده شده در قانون از جمله عسرو حرج مالی . یا وجود داشتن خوف جانی و مالی و حیثیتی در زندگی مشترک برای زن . در زندان طویل المدت بودن مرد . اعتیاد مضر یا متجاهر بودن اعتیاد مرد یا قاچاقچی گری مواد مخدر توسط مرد . چون این دلایل طلاق ترافعی هستند و در دادگاه برای صحت و سقم این دلایل تحقیق و رسیدگی میشه زمانی بیشتر از زمان طلاق توافقی لازم داره که معلوم بشه هریک از اون شرایط هست یا نه . یا طلاق خلع که در آن زن نسبت به نزدیکی با مرد کراهت دارد که ممکن است کراهت زن آن اندازه زیاد باشد که حاضر باشد علاوه بر بخشیدن مهریه یک چیزی هم اضافه با دستش به مرد بده تا شوهر طلاقش بده که قانون به این طلاق طلاق (خلع) میگوید اما در طلاق مبارات هم زن و هم شوهر یعنی هر دوطرف نسبت به هم کراهت دارند و با همین علت توافق بیشتر از مهریه برای طلاق مجاز نیست . و چون طلاقی ترافعی هست و توافقی نیست زمانی بیشتر از زمان طلاق توافقی لازم داره تا هریک از این ادعاها اثبات بشه
باسلام اگر تکمیل باشد ظرف یک هفته

برچسب‌ها: مدت زمان ابلاغ رای قاضی
ابلاغ رای
استفاده از بیمه

پرسش: سلام بنده سال ٩6 سرباز بودم که متاسفانه بدلیل یک اتفاق خارج از خدمت ام . چشمم آسیب دید و معاف شدم . با توجه به گذشت چندسال آیا میتونم از بیمه ای سربازی درخواست دیه چشم کنم ؟؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام هفت سال از خدمت سربازی شما گذشته است و بعید به نظر می‌رسد با گذشت این مدت، شما بتوانید از بیمه استفاده‌ای داشته باشید.
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مطالبه دیه آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
مطالبه دیه
آسیب دیدگی در سربازی
دیه
عنوان شغلی

پرسش: با سلام خدمت شما . من 21 سال سابقه کار دارم و کارمند رسمی . عنوان شغلی من آتش‌نشان هست ولی کل خدمتم را در واحد اداری شهرداری خدمت کرده ام . با توجه به اینکه عنوان شغلی من جزو مشاغل سخت و زیان آور هست ایا میتوانم از شرایط سخت و زیان آور استفاده کنم.ممنون میشم اگر راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
سلام عنوان شغلی شما، جزء مشاغل سخت و زیان‌آور می‌باشد فلذا می‌توانید از شرایط سخت و زیان‌آور استفاده بنمایید.
از آنجا که تمام مدت در واحد اداری مشغول بوده‌اید، ممکن است سازمان تأمین اجتماعی یا صندوق بازنشستگی مربوطه، درخواست شما را رد کند، چون شرط اصلی برخورداری از این مزایا، کار در محیط سخت و زیان‌آور است، نه صرفاً داشتن عنوان شغلی.

برچسب‌ها: مشاغل سخت و زیان آور
عنوان شغلی سخت
عنوان شغلی
پزشکی قانونی به علت شکایت رابطه نامشروع

پرسش: همسرم به دلیل رابطه نامشروع غیراز زنا ازم شکایت کرده و پیامک و تماس ارائه داده آیا برای اینکه از خودم دفاع کنم میتونم بگم بنده رو پزشک قانونی بفرستید آیا در صورت منفی بودن میتونم تبرئه بشم یا سودی برام داره !!! و اینکه در صورت محکوم شدن به علت رابطه غیر از زنا می‌تونه حضانت بچه هامو ازم بگیره !؟ پسر 1ساله و 3ساله دارم

پاسخ‌ها:
بلی پاسخ همه سوالها مثبت است
رابطه نامشروع ارتباطی به رابطه جنسی ندارد. پیامک‌ها و تماس‌ها، رابطه نامشروع احراز می‌گردد و اینکه شما رابطه جنسی داشته‌اید یا نداشته‌اید مهم نیست. معاینات پزشک قانونی در رابطه با جرم زنا، تأثیرگذار می‌باشد نَه در رابطه با رابطه نامشروع غیر از زنا.
سلام و درود در جرم رابطه نامشروع مادون زنا 0معاینه پزشکی قانونی تاثیری در روند پرونده نخواهد داشت چرا که جرم رابطه نامشروعه مادون زنا با رابطه پیامکی و تلفنی هم محقق می‌گردد در رابطه با سوال دوم در صورتی که جرم رابطه نامشروع مادون زنا برای شما ثابت گردد احتمال اینکه حضانت از شما گرفته شود وجود دارد. در واقع همسرتان با اعلام عدم صلاحیت شما می‌توانند حضانت را از شما بگیرند.
پرونده شکایت رابطه نامشروع دون زنا به پزشکی قانونی ارجاع نمیشه و شما باید عدم وقوع رابطه را اثبات کنید و در خصوص حضانت اگر بر علیه شما حکم صادر بشه همسر شما می تونه نسبت به عدم صلاحیت شما در حضانت فرزندان اقامه دعوی کنه
باسلام خیر.خیر مشخص نیست
این درخواست را داشته باشید ولی یک شرایطی باید وجود داشته باشد تا نظریه ی پزشکی قانونی اعتبار داشته باشد بله ممکن است از شما سلب حضانت شود
اگر فقط رابطه نامشروع غیر از زنا مطرح باشد، نتیجه پزشکی قانونی تأثیری بر پرونده ندارد، چون این جرم بدون نیاز به آزمایش‌های پزشکی هم قابل اثبات است (مثلاً از طریق پیامک‌ها و تماس‌ها). اما اگر اتهام زنا مطرح شود و نتیجه منفی باشد، ممکن است به نفع شما باشد.
با سلام در پرونده رابطه نامشروع نیازی به ارجاع به پزشکی قانونی نیست.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع غیر از زنا
پزشکی قانونی
رابطه نامشروع
حضانت