rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دامپزشکی

پرسش: با سلام و احترام .دایر کردن مطب دامپزشکی(حیوانات خانگی ) اعم از ملکی یا اجاره ای در محدوده شهری از نظر شهرداریها تجاری محسوب می شود یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله به موجب رای دیوان عدالت اداری تجاری محسوب میشود
سلام بطور کلی دو دیدگاه وجود دارد : دیدگاه اول: مطب دامپزشکی به عنوان واحد تجاری برخی از شهرداری ها، با استناد به آرای دیوان عدالت اداری، مطب دامپزشکی را به عنوان یک واحد تجاری در نظر می گیرند. بر اساس این دیدگاه، ملک مورد نظر برای دایر کردن مطب دامپزشکی حتماً باید دارای کاربری تجاری باشد و در غیر این صورت، فعالیت آن غیرقانونی است. دیدگاه دوم: مطب دامپزشکی به عنوان واحد خدماتی یا درمانی برخی دیگر از شهرداری ها، مطب دامپزشکی را به عنوان یک واحد خدماتی یا درمانی در نظر می گیرند و معتقدند که لزوماً نیازی به کاربری تجاری برای ملک مورد نظر نیست. این دسته از شهرداری ها، با استناد به شباهت فعالیت دامپزشکی به فعالیت های پزشکی، آن را از شمول واحدهای تجاری خارج می دانند. رأی وحدت رویه دیوان عدالت اداری با این وجود، اخیراً رأی وحدت رویه ای از دیوان عدالت اداری صادر شده که مطب دامپزشکی را تجاری محسوب کرده و فعالیت آن در املاک با کاربری مسکونی را ممنوع اعلام کرده است. بر اساس این رأی، به نظر می رسد که در حال حاضر، دیدگاه غالب در بین شهرداری های ایران، تجاری بودن مطب دامپزشکی است.
دایر کردن مطب دامپزشکی برای حیوانات خانگی در محدوده شهری به طور معمول از نظر شهرداری به عنوان فعالیت تجاری محسوب می‌شود. زیرا در این نوع کسب‌وکارها، خدماتی به مشتریان (که صاحبان حیوانات خانگی هستند) ارائه می‌شود و در ازای این خدمات هزینه دریافت می‌شود، که اصولاً ویژگی‌های یک کسب‌وکار تجاری را دارد. برای شروع چنین کسب‌وکاری، نیاز به دریافت مجوزهای مختلف از شهرداری و دیگر نهادهای مربوطه خواهید داشت. این مجوزها معمولاً شامل مجوز فعالیت تجاری، پروانه کسب، رعایت استانداردهای بهداشتی، و همچنین رعایت ضوابط و مقررات مربوط به کار با حیوانات خانگی می‌شود. در این زمینه، معمولاً بستگی به محل دقیق و نوع فعالیت، مقررات متفاوتی وجود دارد که باید با شهرداری منطقه خود هماهنگ شوید. در صورتی که محل مورد نظر شما اجاره‌ای باشد، مالک نیز باید اجازه فعالیت تجاری را بدهد، و این موضوع در قرارداد اجاره ذکر شود.
با سلام از ارگان‌ مربوطه موضوع را پیگیری کنید سوال شما حقوقی نیست
بله تجاری محسوب میشود
سلام مطب دامپزشکی از نظر شهرداری‌ها کاربری تجاری تلقی می‌شود. اما ممکن است در برخی مناطق به‌صورت اداری-تجاری اجازه فعالیت بدهند. باید با شهرداری منطقه خود استعلام بگیرید.
بستگی به نوع کاربری قید شده در سند دارد
با سلام بله اصولاً تجاری محسوب می‌شود
ارگان مربوط پیگیری کنید
سلام؛ از نظر شهرداری‌ها، مطب دامپزشکی، تجاری محسوب می‌شود.
سلام وقت بخیر تجاری محسوب می‌شود
بله

برچسب‌ها: نوع کاربری مطب دامپزشکی
کاربری ملک
رد اعسار

پرسش: سلام اگر اعسار رد بشود محکوم میتواند با قرار وثیقه ازاد شود؟

پاسخ‌ها:
سلام اصولا بله و نیاز به موافقت قاضی دارد
با سلام در صورت موافقت مقام قضایی بله
سلام نخیر؛ محکوم تا زمانی که محکومیت مالی خود را نپردازد می‌بایستی در حبس باقی بماند.
در صورتی که اعسار فرد رد شود، یعنی دادگاه درخواست اعسار (عدم توانایی پرداخت بدهی) را نپذیرد، به طور معمول حکم به پرداخت بدهی یا اجرای احکام مالی صادر می‌شود. در این صورت، اگر محکوم علیه نتواند بدهی خود را پرداخت کند، برای جلوگیری از بازداشت و انجام اقدامات اجرایی، ممکن است امکان درخواست قرار وثیقه وجود داشته باشد. قرار وثیقه به معنای آن است که فرد محکوم می‌تواند با ارائه وثیقه‌ای (به طور معمول مالی) از بازداشت جلوگیری کرده و آزادی موقت خود را حفظ کند. البته، این امر بستگی به نظر قاضی دارد که ممکن است در صورت وجود دلایل معقول برای اعطای وثیقه، تصمیم به پذیرش آن بگیرد. بنابراین، اگر اعسار رد شود و فرد درخواست آزادی با وثیقه داشته باشد، این درخواست باید از سوی دادگاه بررسی و تصویب شود. در صورتی که دادگاه شرایط را مناسب بداند، قرار وثیقه صادر می‌شود. در غیر این صورت، فرد باید طبق دستور دادگاه و مطابق با احکام اجرایی اقدام کند.
این امر بستگی به نظر قاضی دارد که ممکن است در صورت وجود دلایل معقول برای اعطای وثیقه، تصمیم به پذیرش آن بگیرد. بنابراین، اگر اعسار رد شود و فرد درخواست آزادی با وثیقه داشته باشد، این درخواست باید از سوی دادگاه بررسی و تصویب شود
با سلام خیر می تواند در صورت بازداشت مرخصی بگیرد و مجدد نیز می تواند دا‌دخواست اعسار بدهد.
سلام و احترام اگر اعسار رد شود، محکوم‌علیه ممکن است بازداشت شود.
خیر
با سلام خیر اگر درخواست اعسار به طور قطعی رد شود با وثیقه امکان آزادی وجود ندارد
بله نیاز به موافقت قاضی دارد
با سلام، تودیع وثیقه منوط به پذیرش دادگاه است
خیر مگر اینکه از زندان با وثیقه مرخصی بگیرید
سلام وقت بخیر خیر ممکن نیست مگر جهت مرخصی زندان
خیر
با سلام و احترام . شرایط حبس مدعی اعسار رو اگر بخواهیم خلاصه نویسی کنیم. طبق ماده 3 و تبصره هاش بدهکاری که اموالش تکافوی بدهی هاش رو نداشته باشه طبق در خواست محکوم له در حبس هست . این اصل است اما این اصل (حبس معسر )استثنائاتی داره . 1. اینکه معسر در مهلتش که همان سی روز بعد از ابلاغ هست دعوای اعسار رو کرده باشه تا زمانیکه اعسارش رد نشده آزاد هست 2. زمانیکه در خارج از مهلت سی روزه اقدام به طرح اعسار کرده یا با رضایت محکوم له بدون وثیقه آزاد میشه یا در صورت ارائه وثیقه و و جه الکفاله به تشخیص دادگاه آزاد میشه . که به طریق اولی شامل شق سوم هم میشه که طبق ماده 4 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی معسری که بخاطر رو دعوای اعسارش در حبس هست حالا چه در مهلت مقرر دعوای اعسار طرح کرده باشه چه خارج از مهلت مقرر اگر مالی معرفی بکنه یا ازش کشف بشه که کفایت بدهی هاش رو داشته باشه طبق اجازه دادگاه آزاد میشه .
بله وثیقه به میزان محکوم به (مال)معرفی میشود و محکوم له درخواست مزایده میتواند بکند

برچسب‌ها: آزادی متهم با وثیقه
رد اعسار
مبایعه نامه

پرسش: بنده یک آپارتمان خرید کرده ام و هیچ مبلغی به فروشنده پرداخت نشده قرار شده است که پولی به ایشان به عنوان اولین بیعانیه پرداخت شود آیا می توانم معامله را لغو کنم با توجه به اینکه پولی به ایشان پرداخت نکرده ا م؟

پاسخ‌ها:
بله طبق خیار ثمن
سلام تا مفاد مبایعه نامه بررسی نشود نمی توان اظهار نظر کرد. اصولا حق فسخ باید در قرارداد ذکر شود
معامله برقرار شده است فلذا اصل بر لزوم معاملات می‌باشد مگر اینکه در قرارداد، شرط فسخی پیش‌بینی شده باشد.
اگر شما هیچ مبلغی به فروشنده پرداخت نکرده‌اید و تنها توافقی برای پرداخت بیعانه در آینده صورت گرفته است، به طور کلی امکان لغو معامله وجود دارد، مگر اینکه قرارداد شما به صورت رسمی تنظیم و ثبت شده باشد (مثلاً در دفترخانه یا ثبت اسناد). در صورتی که فقط توافق شفاهی یا یک قرار داد مکتوب بدون پرداخت هیچ مبلغی داشته‌اید و هنوز هیچ بیعانه‌ای پرداخت نشده، شما حق دارید معامله را لغو کنید. در این حالت چون پرداخت وجهی صورت نگرفته و تعهدات مالی شما هنوز شروع نشده‌اند، امکان لغو معامله برای شما وجود دارد. اما اگر در قراردادی که با فروشنده بسته‌اید، شروط خاصی وجود داشته باشد که شما را به پرداخت مبلغی متعهد می‌کند یا در آن ذکر شده باشد که لغو معامله به هر دلیلی ممکن نیست، ممکن است نیاز به مشاوره حقوقی برای بررسی دقیق شرایط داشته باشید. بنابراین پیشنهاد می‌شود که مفاد قرارداد و توافقات خود را به دقت بررسی کنید و در صورت لزوم از وکیل کمک بگیرید.
خیر قابل فسخ نیست مگر اینکه در قرارداد شرط شده باشند
با سلام اگر مبایعه‌نامه تنظیم شده باشد معامله معتبر است شما بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
سلام و احترام باید دید در قرارداد حق فسخ دارید یا خیر و اگر ملک را به تازگی خریده اید و در دفتر املاک متصل به کاتب یا دفتر اسناد رسمی نبوده از آنجایی که قرارداد قابلیت اجرایی ندارد میتوانید اینکار را بکنید
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و عدم تسلیم مبیع یا عدم پرداخت ثمن مانع از انتقال مالکیت به خریدار نیست
با سلام اگر قرارداد توسط طرفین امضا شده است الزام آور می‌باشد مگر اینکه با توافق آن را فسخ کند
جهت اظهار نظر و ارائه راهکار دقیق نیاز به بررسی مبایعه‌نامه است
خیر توافقی حل کنید
سلام بستگی به عرف و مفاد قرارداد داره
سلام شما می بایست با توافق طرفین معامله را اقاله نمایید

برچسب‌ها: انصراف از خرید ملک
ملک
اعسار صاحب چک برگشتی

پرسش: باعرض سلام داداش من تصادف کرده و براثر تصادف سکته مغزی و الان نیمی از بدن فلج میباشد والان سه تا از چکهاشون برگه شده الان طرف رفته شکایت کرده صاحب چک وضعیت مالی خوبی اصلا ندارد و هیچ ملکی زمین و یا وسیله ای بنامش نیست الان طرف میتونه فردی که گوشه خونه افتاده و با اکسیژن تنفس میکند را حکم جلب بگیرد ؟ و چه اتفاقی در انتطار بنده خدا هست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر بهتر است اگر برادرتان سلامت عقلی و روانی نداشته باشد برای وی درخواست حجر و تعیین قیم بدهید و در غیر این صورت وکیل بگیرید تا دادخواست اعسار بده و دادگاه به نظر با اعسار مطلق موافقت می کند و شکایت و پیگیری طلبکارها نتیجه ای نخواهد داشت و به تسویه حساب ها در آن دنیا رسیدگی می شود.
سلام خیر زندان نمی برن
سلام زمانی که اجراییه به شما ابلاغ شد می‌توانید ظرف 30 روز دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به را مطرح نمایید می‌توانند کسی را که اعسار زده جلب کنند
سلام؛ طبیعتاً چنین شخصی(داداش شما)، قادر به حرکت نمی‌باشد تا روانه زندان گردد فلذا برگ جلب(حکم جلب) منتفی می‌گردد تا شرایط جسمی قابل قبولی برای محکوم‌علیه ایجاد گردد.
موضوع شما نیاز به توضیحات و گفتگوی متقابل دارد
با‌سلام در صورتی که هوشیار هستند می‌تواند بعد از صدور اجراییه دادخواست اعسار از پرداخت دهند . در صورت پذیرفتن اعسار خیر به زندان نمیروند.
با سلام موضوع را به دادگاه اعلام کنید تا وضعیت ایشان در نظر گرفته شود
شرایط را به دادگاه اعلام کنید
سلام خیر نمیشه جلبش کرد
سلام بله حکم جلب صادر خواهد شد شما می بایست دادخواست اعسار از محکوم به مطرح نمایید

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
خیار غبن فاحش

پرسش: با عرض سلام حدود دو سال پیش تعداد 6 امتیاز مسکن ملی رو با قیمت 3 میلیارد و 200 خریدم و تمامی اسناد به نام من در دفترخانه سند خورد . بعد دو سال متوجه شدم که این قیمت ارزش نداشته و شاید حدود 2 میلیارد و 500 می ارزه. اما مشکل اینجاست من بعد از شش این 6 ملک رو در قالب صلحنامه با یک زمین معاوضه کردم و چندین معامله انجام شده . و الان مالکیت واحد ها با من نیست. میتونم شکایت کنم بابت گران فروختن واحدها؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت دولت اعلام کرده است خرید و فروش مسکن ملی غیرقانونی است که در این صورت معامله شما باطل است و چون دولت از طریق رسانه اعلام کرده فرض بر این است که اطلاع داشته اید و در صورت بطلان پول خود را به نرخ همان سال می توانید بگیرید‌ توجه داشته باشید در حال حاضر در عمل مسکن ملی معامله می شود.
سلام. به نتیجه نخواهید رسید.
سلام؛ توجه داشته باشید که خرید و فروش امتیاز مسکن ملی قانونی نمی‌باشد و غیرقانونی می‌باشد فلذا دادگاه به چنین اختلافی رسیدگی نخواهد نمود.
به نتیجه نمی‌رسد
با سلام عملاً شکایت شما به نتیجه نمی‌رسد
نتیجه ای ندارد
سلام به نظر من خیر
سلام خیر مطلقا با توجه به اظهارات شما امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت

برچسب‌ها: خیار غبن در معامله ملک
خیار غبن
ارث زن

پرسش: باتوجه به قانون جدید یک هشتم زن ( عرصه و اعیان) همه فرزندان چون پول ندارند به مادر بدهند میخواهند از زمین و اب بدهند، آیا قانونی هست؟ اگر همه اب و زمین بدهند ولی یک یا دونفر از فرزندان حاضر نشوند حق مادر را بدهند راهکار قانونی چیست؟

پاسخ‌ها:
این کار جنبه توافق دارد و منع قانونی ندارد.
با سلام اگر سهم مادر ندهند می تواند در زمین شریک شود
دراین مورد باید همه توافق کنند وپس از تعیین قیمت در قبال آن زمین بشما بدهند
هر فرزند می‌تواند نسبت به سهم‌الارث خود تصمیم‌گیری نماید و آن را به مادر منتقل بنماید و هیچ ایراد و اِشکال قانونی در این ارتباط وجود ندارد.
با سلام این امر توافقی است و ایرادی ندارد در صورت عدم موافقت آن 2 نفر اگر پول انرا هم ندادند میتوانید اقدام قانونی کنید .
هر فرزند می‌توانند نسبت به سهم خود شریک شود
با سلام به صورت توافقی امکان آن وجود دارد
با توافق امکانپذیر است
سلام بله میشه داد اگر ندهند باید حق ایشون پرداخت نقدی کنند
سلام بله مادر 1/8 از عرصه و اعیان زمین سهم الارث خواهد داشت

برچسب‌ها: سهم الارث یک هشتم زن
ارث
شکایت و توقیف اموال

پرسش: سلام همسر بنده چند سال پیش یک آپارتمان 7واحده ساخت و موعد سند زدن واحدها دستش خالی بود ونتوانست به موقع سند بزند،4واحد از آنها به خاطر دیر کرد میخواهند از همسرم شکایت کنند،وهمسرم چیزی به نام خود ندارد وفقط یک ماشین است که به نام من است،اگر شکایت کنند تکلیف چه میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام. در نهایت ممکن است حبس شود تا محکوم به را پرداخت کند.
با سلام اگر شکایت کنند به پرداخت خسارت طبق قرارداد محکوم خواهد شد و اگر اموالی نداشته باشد و مبلغ خسارت زیاد باشد مجبور است دا‌دخواست اعسار بدهد و به صورت اقساطی پرداخت کند که در این شرایط باید تا پایان عمر اقساط پرداخت کند و یا اینکه اگر توان پرداخت نداشته باشد یا جلب خواهد شد و یا اینکه مجبور است متواری شود. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
همسر شما می‌تواند دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به را مطرح نمایند فرم صورت اموال و فرم شاهد اعسار را دانلود کنید دو شاهد باید شهادت بدهند که همسر شما توانایی پرداخت دین به صورت یکجا را ندارد
سلام؛ اگر همسر شما محکومیت مالی پیدا نماید و اموالی نداشته باشد می‌تواند دعوی اِعسار را مطرح کند تا به شکل اَقساطی، محکوم‌به را پرداخت بنماید. خودرویی هم که به نام شما می‌باشد هیچ ارتباطی به بدهکاری همسر شما ندارد.
با سلام در صورت شکایت و محکومیت همسرتان اکر توان پرداخت نداشته باشند ایشان باید دادخواست اعسار از پرداخت را مطرح کنند در صورت پذیرش اعسار به صورت قسطی باید باید پرداخت کنند .
موضوع شما نیاز به توضیحات و گفتگو دارد
با سلام امکان صدور دستور جلب وجود دارد
با این شرایط امکان جلب وجود دارد
سلام محکوم به پرداخت دیرکرد خواهند شد و اگر نداره باید اعسار بزنه
سلام طرفین قرارداد می‌بایست با توجه به مفاد قرارداد و توافقات فی مابین به تعهدات مندرج در قرارداد عمل نمایند

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت خسارت تاخیر در تنظیم سند
تاخیر در تنظیم سند ملک
مطالبه دیه حادثه حین ماموریت اداری

پرسش: سلام . حین ماموریت اداری در اثر افتادن دچار شکستگی ساعد شدم و فرم گزارش حادثه جهت بیمه مسئولیت تکمیل شد. اما طبق نظر کارشناس بیمه به علت سهل انگاری در عدم دقت در راه رفتن پرونده مختومه شد. آیا می توان از محل کار مطالبه دیه کرد به چه صورت؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید شکایت کنید تا از طریق دادگاه موضوع پیگیری بشه در این شرایط موضوع به کارشناسی ارجاع می شود تا کارشناس مقصر را مشخص کند اگر اداره مقصر باشد باید دیه شما را پرداخت کند و اگر خودتان مقصر اعلام شوید شکایت و پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت.
سلام. میتوانید مطالبه غرامت کنید.
به نظر کارشناس اعتراض بزنید این حق را دارید
سلام؛ از طریق دادگاه اقدام به شکایت نمائید تا موضوع به کارشناس رسمی دادگستری برای بررسی موضوع ارجاع داده شود.
می‌توانید مطالبه غرامت کنید
با سلام بله می‌توانید قانوناً اقدام کنید
بله میتوانید اقدام کنید
سلام با این نظریه خیر
سلام‌ خیر شما می بایست نسبت به نظریه کارشناسی اعتراض نمایید

برچسب‌ها: حادثه در حین ماموریت کاری
دیه حادثه کاری
دیه
تعهد ثبتی

پرسش: سلام محکومیت شوهرم جهت ترک منزل از دادگاه خلع یدغیرمشاع صادرشده ومن میخوام تعهدی به شوهرم بدهم مبنی براینکه مطالبه مهریه نکنم و طلاق هم نمی‌خواهم بگیرم بلکه جداجدا زندگی کنیم؛ چه تعهدی بدهم که ضرری برای نداشته باشد قابل سواستفاده برای شوهرم نباشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام جهت تنظیم هر گونه تعهدنامه به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید. اینکه تعهد بدهید مهریه را مطالبه نکنید باید زمان مشخص کنید وگرنه اگر به صورت کلی تعهد بدهید و این تعهد نیز به صورت قانونی و باطل نباشد و شما نتوانید مهریه خود را مطالبه کنید این موضوع به ضرر شما خواهد بود.
سلام. میتوانید با حضور در دفتر اسناد رسمی مهریه خود را ابرا کنید. لیکن زوج هر وقت که بخواهد میتواند طلاق دهد.
با سلام نمی‌توانید حق طلاق را به صورت همیشگی از خود سلب نمایید چون این هم یکی از حقوق مدنی می‌باشد ولی می‌توانید مهریه را ببخشید
سلام؛ تمکین از وظایف خانم می‌باشد و به عبارت دیگر مقتضای ذات عقد نکاح می‌باشد فلذا شما نمی‌توانید بر خلاف مقتضای ذات عقد نکاح توافقی با همسرتان داشته باشید.
با سلام شما میتوانید مهریه خود را بذل یا ابرا کنید در دفتر اسناد رسمی اما طلاق را خیر . و بخشیدن مهریه هم به نفع همسرتان هست نه شما. میتوانید در ازای ابرا مهریه که دیگر هم قابل رجوع نیست حق طلاق را از همسرتان بگیرید .
در دفتر اسناد رسمی مهریه خود را ابرا کنید
با سلام باید متن تخصصی در این خصوص تنظیم شود
میتوانید مهریه خود ا ابرا کنید
سلام یک صلح نامه بنویسید
سلام هیچ تعهدی ندهید اشتباه میکنید

برچسب‌ها: دادن تعهد به همسر
مهریه
پیدا کردن آدرس محل سکونت از روی پلاک ماشین

پرسش: سلام صبحتون بخیر من چطوری میتونم آدرس از روی پلاک خودرو متواری پیدا کنم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید ممکن است بدون دستور قضایی به شما پاسخ ندهند که در این شرایط باید شکایت کنید و با دستور قضایی موضوع را پیگیری کنید.
سلام. شکایت خود را بر مبنای شماره پلاک مطرح کنید. دفاتر خدمات قضایی میتوانند مشخصات و نشانی شخص متواری را از روی پلاک خودرو به دست بیاورند.
سلام؛ شماره پلاک خودرو را به پلیس راهور منطقه ارائه دهید تا مشخصات صاحب پلاک را به شما ارائه بدهند.
با سلام فقط به دستور مقام قضایی ممکن است در صورت مطرح کردن شکایت .
موضوع را از راهنما رانندگی پیگیری کنید
با سلام نیاز به دستور مقام قضایی دارد
باید دستور مقام قضایی باشد
سلام استعلام از راهور
سلام شما می بایست شکایت نمایید و از مرجع قضایی درخواست استعلام نمایید

برچسب‌ها: پیدا کردن آدرس از روی پلاک خودرو
تعدیل نفقه فرزند

پرسش: طی حکم دادگاه برای تعدیل نفقه فرزند مبلغ 1500000 تومان در نظر گرفته شده و پیرو آن آمده که سالیانه 25 درصد به آن اضافه بشود. آیا دوباره میتوان برای تعدیل آن درخواست افزایش نفقه داد؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله میتوانید
با سلام اگر برای سال های آینده درصد تعیین شده باشد ممکن است بعداً دادخواست تعدیل را دادگاه قبول نکند
نیاز به توضیحات دارید نیاز
خیر چون دادگاه خود اضافه سالیانه را قید کرده مگر اینکه وضعیت مالی زوج بسیار متفاوت شود وتوان پرداخت بیشتر داشته باشد
بله؛ امکان‌پذیر می‌باشد و می‌توان در این خصوص(تعدیل نفقه) اقدام نمود.
با سلام بله تحت شرایط امکان این امر وجود دارد
بله میتوانید اقدام کنید
سلام اگر درامدشون افرایش یافت بله
سلام بله امکان دارد

برچسب‌ها: تعدیل نفقه فرزند
نفقه
عدم تحویل نسخه قرارداد و عدم تعهد

پرسش: بادرود با توجه ب اینکه برای تجمیع 6 ملک ب سازنده وکالت کاری و تنظیم قراداد به نسبت 50 درصد سازنده و50درصد مالکین در قرارداد مقررشد سازنده مقدمات اولیه جهت اخذ مجوز ساخت و دستور نقشه ک بعد از گذشتن 6 ماه سازنده فقط تشکیل پرونده داده و با سواستفاده از مهندس بودنش قبل از صدور جواز ساخت و دستور نقشه اقدام به کشیدن نقشه کرد واقدام ب قدرالسهم مالکین کرده و نسخه ای از قرارداد به مالکین نداد وقدرالسهم مرا نسبت ب بقیه مالکین کمتر شد ک با اعتراض من و عدم آگاهی و اطلاع مالکین از ظوابط و عرف سازنده بین مالکین اختلاف شدیدی بوجود آورد وبا سوء استفاده ملکهای مالکین را بنام خود کرده و از ساختمان دیگری ب مالکین واحد داده.و بنده در خصوص ندادن نسخه قرارداد و عدم تعهد ب قرار داد شکایت کردم وطی اظهار نامه ای مرجع قضایی برایشان وسازنده اقدام ل تحویل قرارداد جعلی ک بجای همه خودش امضا کرده بود تحویل من داد ودر حال حاضر سازنده بدون مشارکت ملک بنده اقدام به تخریب 5 تا ملک بدون مشارکت ملک من به قرار داد تعهد نکرد و هنگام تخریب آسیب شدیدی ب ملک من وارد کرده است لطفن راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
موضوع شما نیاز به توضیحات و بررسی دارد
با سلام می توانید با ارائه مدارک و مستندات خود را دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید شما باید در زمان تحویل ملک خود باید قراردادی بین خودتان تنظیم می کردید و تمام شرایط و سهم هر یک از سازنده و مالکین را مشخص می کردید و قید می کردید سهم مالکین در کدام طبق و چند متر باید باشه و سپس کار را شروع می کردید.
اگر جعلی رخ داده است و جای شما امضاء نموده است می‌توانید شکوائیه با عناوین مجرمانه جعل و استفاده از سند مجعول را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
با سلام می‌توانید تحت عنوان جعل و استفاده از سند مجعول شکایت کنید تا بررسی شود
با عنوان جعل از ایشان شکایت کنید
سلام جعل و استفاده از سند مجعول شکایت کن
سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد سازنده ملک
قرارداد جعلی
آسیب دیدگی ملک
ملک
سند سرقفلی

پرسش: با سلام ، در مورد سند سر قفلی سوالی داشتم ، مالک یک طبقه از پاساژ رو به صورت مغازه های کوچک تفکیک کرده وفروخته البته مالک اصلی ( آقا) فوت شده و این آقاصاحب همسر و یه دخترمتاهل و یه پسری که به سن قانونی نرسیده، است ، و الان خانمش و دخترش کارهای همسرش رو پیش میبرند ، چند تا برگه رو به عنوان سند به خریداران مغازه ارائه دادند توی این برگه ها فقط امضای خانم به عنوان همسر و امضای دخترش هست ولی اسمی از فرزند پسر که یکی از وراثه، در این برگه ها نیومده و حتی امضایی از قیم پسر که به سن قانونی نرسیده ، در این برگه ها نیست . چون پسر به سن قانونی نرسیده بود آوردن اسمش تو برگه ها از جهاتی براشون نفع نداشت نمیدونم از چه جهتی ، به گفته مالک ما این مسئله رو خودمون حل کردیم چه جوریشو، نمیدونم . الان تو سندی که دست خریداران هستش اسمی از فرزند پسر که یکی از وراثه و امضای قیم نیست و به گفته مالک ، ما خودمون این مسئله رو حل کردیم و میگن مشکلی نیست ، آیا این مسئله ممکنه در آینده مشکل ساز بشه چون تو برگه که به عنوان سند به ما دادن نه اسم فرزند پسر هست نه امضای قیم .

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام بله احتمالش وجود دارد .
با توجه به توضیحات داده شده مدارک مستندات نیاز به بررسی دارد
سلام بله؛ مشکل‌ساز خواهد شد؛ چرا که تمام مالکین از جمله قیم پسر می‌بایستی در این قرارداد نقش داشته باشند در غیر اینصورت سند اِشکال قانونی دارد.
با سلام بله باید تکلیف سهم پسر مشخص شود
امکان بروز مشکل وجود دارد
سلام سعی کنید امضا شون وارد کنید میتونه مشکل ساز بشه
سلام حتما مشکل ایجاد خواهد شد شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید

برچسب‌ها: عدم امضای یکی از وراث در فروش ملک ارثی
ورثه صغیر
ملک
تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام یک خودرو5سال پیش خریداری کردم تعویض پلاک گیر داد شاسی تعویضی نامه داد به اگاهی استان پلاک شد حالا ماشینو فروختم خریدار سوم رفته تعویض پلاک گفته جفت سرشاسی تعویضی رد کرده به استان تعویض پلاک حالا دوباره میشه استان پلاک کرد لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام از مرکز تعویض پلاک موضوع را پیگیری کنید همانطور که در سوال قبلی اعلام شد اگر امکان تعویض پلاک وجود نداشته باشد باید معامله را فسخ کنید.
سلام. با همان نامه آگاهی میتوانید جهت تعویض پلاک اقدام کنید.
از مراکز تعویض پلاک پیگیری کنید
سلام؛ نامه آگاهی را جهت تعویض پلاک ارائه دهید و اعلام شود که قبلاً خودرو موصوف، فرآیند اداری و قانونی خود را طی نموده است.
با سلام باید ابتدا مشکلات قانونی آن برطرف شود
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
سلام همون نامه سابق به آگاهی رو ارائه کنید بله میشه

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو شاسی تعویضی
تعویض پلاک خودرو
خودرو
تکلیف وثیقه

پرسش: سلام برای پسر من حکم شلاق اومده یک ماهه ولی هنوز اجرا نشده . 4 ماه زندان بوده برای تحقیقات پلیس. ما برای آزادیش وثیقه ملک گذاشتیم .. اومده بیرون .‌اگه برای اجرای حکم شلاق فرا خوانده نشه و یا با تاخیر چند ساله باشه . تکلیف سند ملک ما چی میشه . چطور میشه آزادش کنیم ولی حکم اجرا نشده . گفتین باید هفت سال بگذره. ما قصد فروش ملک داریم . چه راهی هست؟ خودم مالک سند هستم .

پاسخ‌ها:
با سلام اگر متهم احضار شود و خودش را معرفی نکند به ضامن یا وثیقه گذار اخطاریه ارسال می شود تا طرف 20 روز متهم را معرفی کند اگر در مهلتی که در اخطاریه مقرر شده متهم را معرفی نکند وثیقه ضبط خواهد شد و از طرفی حکم جلب متهم نیز صادر خواهد شد.
سلام متهم می تواند جهت اجرای حکم حضوری پیگیری نماید . وثیقه گذار هم با حاضر کردن محکوم علیه نزد مقام قضایی می تواند درخواست آزادی وثیقه را نماید
می‌تواند متهم جهت اجرای حکم حضوری پیگیری کند
سلام؛ تا تکلیف پرونده کیفری پسر شما مشخص نشود شما نمی‌توانید سند را از قید وثیقه آزاد بفرمائید.
با سلام باید وثیقه جایگزین شود
حضوری میتوانید پیگیری کنید
سلام اگر فقط حکمش شلاقه با توجه به چها رماه زندانش ، شلاق نباید اجرا بشه و تبدیل میشه

برچسب‌ها: تکلیف وثیقه در صورت عدم معرفی متهم
آزادی وثیقه
وثیقه
تعویض شاسی خودرو

پرسش: سلام ماشین پراید خریدم جفت سرشاسی تعویضی بودپلاک کردم حالا خودرو فروختم قولانامه با توافق کامل هچی از ماشین نمیدونم گفتم موقع تعویض پلاک گیر به شاسی داده تعویض شده الان بعداز 2 ماه خریدار گفته پلاک نمیشه به استان مراجعه کنم گفته من به نرخ روز پول میخوام یا پلاک کن و افت قیمت ماشین بده راهنمایی کنین ایا همچنین چیزی بهش میرسد

پاسخ‌ها:
با سلام بهتر است معامله را فسخ کنید
بهتر است معامله فسخ شود
سلام شما در برابر خریدار مسئول هستید و فروشنده به شما نیز در برابر شما مسئول است.
سلام؛ پیشنهاد بر این می‌باشد که معامله انجام شده فسخ گردد.
با سلام بله می‌تواند مطالبه خسارت نماید
با توضیحات ارایه شده امکان فسخ وجود دارد
سلام میتونه فسخ کنه دستش میرسه

برچسب‌ها: خودرو شاسی تعویضی
معامله خودرو
خودرو
دختر بیوه و بیمه پدر فوت شده

پرسش: من در زمان حیات پدرم از همسرم جدا شدم. در آن زمان شاغل بودم. الان پدرم فوت شده.میخواستم بدونم میشه تحت بیمه پدر فوت شده رفت؟ یا چون ایشون فوت کردند نمیشه؟

پاسخ‌ها:
در صورت طلاق رسمی و عدم اشتغال یا وصول حقوق، مشمول وصول مستمری هستید
با سلام شما اگر شغل و درآمدی نداشته باشید و در حال حاضر شوهر نداشته باشید می توانید مستمری پدرتان را دریافت کنید. از طریق مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید.
موضوع را از طریق مرجع مربوطه پیگیری کند
مانعی ندارد اتفاقاً چون قوت کرده شما میتوانید از حقوق او بهره‌مند شوید
چنانچه شاغل نباشید بله
در صورتی که مطلقه می‌باشید و اِشتغال به شغلی نداشته باشید شما می‌توانید از مستمری پدر بهره‌مند بشوید.
با سلام بله می‌توانید از طریق بیمه پیگیری کنید
بله از بیمه درخواست و پیگیری کنید
سلام اگر بیمه ای ندارید و گستمری نمی گیرید بله میشه

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر بیوه
مستمری
پاداش پایان خدمت

پرسش: سلام سال 94 با سنوات ارفاقی و طبق بخشنامه خدما ت جامع رسانی فرزندان شهدا باز نشست شدم . اما پاداش پایان خدمت 22 سال محاسبه و پرداخت شد اکنون با توجه به تخلف اداری آیا قابل پیگیری ؟ و به چه صورتباید پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
مطابق تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری شکایت متصور است
با سلام از ارگان‌ مربوطه موضوع را پیگیری کنید
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام بله؛ این موضوع از سوی شما قابل اقدام و پیگیری می‌باشد.
بله میتوانید پیگیری کنید
سلام از طریق کارگزینی درخواست پرداخت بده

برچسب‌ها: پاداش پایان خدمت
دیه سقط جنین

پرسش: سلام آیا سقط جنین رابطه زنا که در بیمارستان انجام شده باشد ودختر بالغ باشد جرم دارد ؟ و آیا اگر مجرم شود دیه آن به پدر طفل می‌رسد یا چون نا مشروع بوده به حساب حاکم شرع و دولت ریخته میشودد؟؟

پاسخ‌ها:
درود.بله جرم است به پدرارث نمیرسد
در صورت اثبات در هر مرحله از رشد جنین موضوع قابل شکایت و وصول دیه و تحمل تعزیر است
بله جرم است
با سلام بله جرم محسوب می‌شود ولی پدر در این خصوص حقی ندارد
سلام؛ خودِ مادر که سقط را انجام داده است طبق قانون مجرم نیست لیکن دَست‌اَندَرکاران این اقدام در قانون مجرم شناخته می‌شوند.
با سلام بله جرم است به نظر پدر ارث نمی برد.
جرم محسوب می شود

برچسب‌ها: دیه سقط جنین حاصل از زنا
دیه سقط جنین
دیه