rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ساخت آپارتمان در زمین پدری

پرسش: با سلام پدر من در زمان حیات یه زمین 200 متری با یه ویلای آماده داخل همین زمین به ابعاد 110 متر داده و من هم بعد از چند سال ویلا را خراب کردم و داخل آن زمین آپارتمان ساختم ولی سند و یا نوشته ای از پدرم نگرفتم و در ضمن در ساخت آپارتمان پدرم هیچگونه کمکی به من در ساخت نکرد و آیا بعد از فوت پدرم برادر ویا خواهرام میتوانند از این آپارتمان به عنوان ارث پدر نام ببرند وخودشان را شریک آن کنند واز من بگیرن؟

پاسخ‌ها:
هر اموالی به نام متوفی در حین وفات یافت شود محکوم به تقسیم ماترک است و چنانچه شما ادعایی بر مالکیت دارید نیاز به احراز اسناد مالکیت است
سلام و احترام بله، متأسفانه چون سند زمین هنوز به نام پدرتونه و مدرک قانونی مبنی بر بخشش یا انتقال ندارید، این آپارتمان جزو ترکه پدر به حساب میاد و بقیه وراث میتونن ادعای ارث کنند.
درود اگر مدرکی دال بر مالکیت نداشته باشید بله امکان آن وجود دارد
بله می‌توانند مگر اینکه شما مدارکی برای اثبات گفته های خویش داشته باشید
با سلام اگر مدرکی از پدر خود ندارید بله سایر وراث هم اگر سند به نام پدر است ارث می‌برد
با درود اگر هیچ مستندی دال بر انتقال بر شما وجود ندارد اری سهم الارث لحاظ می‌شود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
اگر در مالکیت پدر هست بله، جزو ماترک محسوب میشود. و اگر رسیدهای پرداختی را دارید میتوانید از ورثه مطالبه کنید
با سلام
اگر آپارتمان به نام شما باشد
نمی توانند ادعایی داشته باشند
شما بهتر است از پدرتان نوشته ای اخذ کنید که به شما صلح کرده است و صلحنامه معوض باشد حتی اگر ناچیز باشد.
سلام بله
بلی محتملاست

برچسب‌ها: ساخت ملک در زمین پدری
ملک
حق بیمه و مستمری

پرسش: اگر خانمی بعد از 40 سال زندگی مشترک که خانه داری و زحمت کشیده جوانی اش را در منزل شوهرش کار و بچه داری کرده و الان مجبور به طلاق و جدا شده باشد می‌تواند سهم بیمه و مستمری از همسرش بگیرد؟ آیا شوهرش می‌تواند سهم بیمه و مستمری خود خانم را به خانم واگذار کند؟ چگونه؟

پاسخ‌ها:
پس از جدایی مشمول مستمری نیست
سلام خیر، مستمری و بیمه شوهر قابل انتقال به همسر سابق بعد از طلاق نیست
درود اجرت المثل را میتوانید مطالبه کنید
خیر قابل انتقال نیست
با سلام خیر می‌تواند مهریه نفقه و اجرت المثل ایام زوجیت را مطالبه نماید
در صورت جدایی پس از 40 سال زندگی مشترک، خانم می‌تواند تحت شرایط خاصی سهم بیمه و مستمری همسر خود را دریافت کند. بر اساس قوانین تامین اجتماعی، سابقه بیمه خانم به عنوان همسر و زحمت‌کش در امور خانه‌داری و مراقبت از فرزندان می‌تواند در محاسبه مستمری او مؤثر باشد. در این شرایط، شوهر می‌تواند سهم بیمه و مستمری خود را به خانم واگذار کند. برای انجام این کار، باید با مراجعه به سازمان تامین اجتماعی و ارائه مدارک لازم شامل شناسنامه، مدارک هویتی و سوابق بیمه‌ای، درخواست واگذاری سهم را ثبت کند. این روند ممکن است شامل تکمیل فرم‌های خاص و انجام مراحل اداری باشد. در نهایت، بررسی و پرونده‌سازی مناسب برای تأمین مستمری خانم ضروری است و ممکن است به تأسیس یک حساب مستقل برای دریافت مستمری منجر شود. این همکاری حقوقی به خانم کمک خواهد کرد که پس از جدایی، از حمایت مالی برخوردار شود.
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد
خیر نمیتواند
خیر
قابلیت بررسی دارد

برچسب‌ها: دریافت مستمری همسر بعد از طلاق
مستمری بعد از طلاق
مستمری
قرار گرفتن تحت پوشش بهزیستی

پرسش: سلام دیسک کمر L4وL5 میزنه به اعصاب سیاتیک وپاهام سست میشه، یک گوشمم کم شنواست بنظرتون قبول میکنه بهزیستی من چون نمیتونم کارکنم بااین شرایطی که دارم شوهرم هزینه درمانم ونداره کارگره

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان مربوط پیگیری کنید
سلام و احترام بله، با توجه به وضعیت شما، می‌توانید به بهزیستی مراجعه کنید و درخواست تشکیل پرونده بدید. کمیسیون پزشکی بررسی می‌کنه و اگه شرایطتون رو تأیید کنه، تحت پوشش قرار می‌گیرید.
درود درخواست دهید تا بررسی شود
باید درخواست خودرا به ارگان مربوطه دهید تا بررسی و تصمیم گیری شود
با سلام این یک موضوع پزشکی است و می‌بایست پزشکی بهزیستی موضوع را تایید نماید
سلام کاربر گرامی شما میتوانید درخواست تشکیل پرونده رو به بهزیستی بدهید پس از تشکیل کمیسیون پزشکی و بررسی شرایط شما مشخص میشود که آیا میتوانید تحت پوشش این سازمان قرار بگیرید یا خیر بهتر است از وضعیت سخت معیشتی خود استشهادیه ای تنظیم و به امضای همسایگان برسانید و به بهزیستی ارائه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
با سلام از طریق بهزیستی می توانید حضورا موضوع را پیگیری کنید
سلام ممکن است
از ارگان مربوطه پییگیری کنید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: قرار گرفتن تحت پوشش بهزیستی
بهزیستی
حبس تعلیقی

پرسش: سلام اگر کسی به یک سال حبس تعلیقی محکوم بشه و یک پرونده قدیمی تر داشته باشه که منتظر رای باشه و بعد از حبس تعلیقی ، پرونده قدیمی رای صادر بشه ، میشه حبس تعلیقی تغییر به حبس بشه یا ربطی نداره؟؟؟تاریخ ها وقوع پرونده قدیمی 15 ماه قبل تر اتفاق افتاده (جرایم یکی می‌باشد)

پاسخ‌ها:
پرونده سابق بر تعلیق اخیر موثر در صدور تعلیق نمی‌باشد مگر احراز ماده 40 قانون مجازات اسلامی و شرایط آن به لغو تعلیق
سلام و عرض ادب نه، اگر جرم دوم مربوط به قبل از صدور حکم تعلیقی باشه، باعث تبدیل حبس تعلیقی به حبس قطعی نمیشه. فقط جرایمی که بعد از تعلیق مرتکب بشید تأثیر داره
درود برای محکومیت های آینده است
مربوط به جرایم بعد تعلیق است
بله این امکان وجود دارد
با سلام می‌بایست جرمی بعد از آن مرتکب شود
با سلام خیر فقط جرایمی که بعد از تعلیق مرتکب شده باشید تأثیر داره
اگر در مدت تعلیق مرتکب جرم بشه رفع تعلیق میشه
اگر شخصی به یک سال حبس تعلیقی محکوم شود و در عین حال پرونده قدیمی‌تری دارد که حکم آن بعد از صدور حکومتی تعلیقی صادر گردد، وضعیت حبس تعلیقی تحت تأثیر قرار می‌گیرد. در این زمینه، اگر جرایم در هر دو پرونده مشابه باشند و حکم جدید بعد از صدور حکم تعلیقی اعلام شود، این امر می‌تواند منجر به ابطال حبس تعلیقی و تبدیل آن به حبس واقعی گردد. بر اساس : قانون مجازات اسلامی، اگر فردی حکم محکومیت جدیدی را دریافت کند که موجب تعدد جرم می‌شود، ممکن است در مقام اجرا، قاضی تصمیم به اجرای حبس نماید. در نتیجه، وجود پرونده قدیمی و صدور حکم جدید می‌تواند ریسک جدی برای ادامه وضعیت حبس تعلیقی ایجاد کند، زیرا قاضی می‌تواند با توجه به میزان و نوع جرایم، حبس تعلیقی را از اعتبار ساقط کرده و حکم جدید را اجرا نماید. لذا، بهتر است فرد از مشاوره حقوقی برای مدیریت این وضعیت بهره‌مند شود.
سلام بله تاثیر در رای دارد
بله تاثیر دارد
بلی محتملاست

برچسب‌ها: جرم قبل از محکومیت حبس تعلیقی
حبس تعلیقی
پاک کردن عمدی دوربین های مدار بسته

پرسش: سلام وقتتون بخیر من به همراه خانواده ام چند وقتی در شهرستان بودم و وقتی برگشتم به خانه ام متوجه شدم که خانه ام هم تخریب و هم سرقت شده است پلیس را در جریان قرار دادم و گفتند که به فیلم های دوربین مدار بسته همسایه نگاه کنم و وقتی نگاه کردم متوجه شدم که فیلم ها پاک شده اند و آیا کسی که فیلم ها را پاک کرده مجرم است و مرتکب جرم شده است یا خیر؟

پاسخ‌ها:
بستگی به ادله و نحوه دفاعیات طرفین مقابل دارد
سلام صِرف پاک نمودن فیلم دوربین‌های مداربسته جرم نیست و بایستی دید که قصد و نیتِ شخصِ پاک‌کننده چه بوده است یا شاید به اشتباه، اتفاق افتاده است و قصد مجرمانه‌ای در کار نبوده است.
با سلام خیر کسی که مرتکب تخریبی شده است مجرم است
اگر اثبات کنید برای معاونت در جرم پاک کردن میشه
با درود پرسشگر ارجمند تحت شرایطی امکان پذیر است
سلام ممکن است ضبط نشده باشد
لزوماً خیر
خیر

برچسب‌ها: پاک شدن فیلم دوربین مدار بسته برای سرقت
سرقت
شکایت از شاکی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده خانم هستم سال گذشته در یک خوابگاه برای خواهرم اتاق کرایه کردم وهمون لحظه‌ هزینه رو گرفت ولی چون اتاق آلوده و خیلی کثیف بود اتاق را نخواستیم ولی اون خانم به همراه دوستش توهین و فحاشی کردن و به من حمله کردن و شناسنامه من رو نداد من هم به پلیس،زنگ زدم بعد پول رو ک نداد هیچ شناسنامه رو هم مچاله کرد،پلیس آمد و صورت جلسه کرد و یک برگه به منو اون خانم دادن ولی من به خاطر ابروم شاکی نشدم بعد از4ماه برای من ابلاغیه فرستادن که این خانم شاکی شده و دخترای خوابگاه رو به عنوان شهادت کذب و دروغ به دادسرا برده و خودزنی هم کرده درصورتی که اون خانم به من به همراه چند نفر به من حمله کردن من حتی نتوانستم از خودم دفاع کنم الان برای من به ناحق 150میلیون قرارصادر کردن و اون خانم که خوابگاهش مجاز نیست نامه پزشکی برده و شهادت دروغ الان منم شکایت کردم و پرونده به شورای حل اختلاف رفته واقعا من باید چیکار کنم ایا شکایت من به جایی میرسه و اینکه این خانم شاکی بوده چه کار باید کنم من درخواست پلمپ خوابگاه رو دادم به نظرتون من باید چگونه از خودم دفاع کنم ممنونم از وکلای محترم...

پاسخ‌ها:
ادعای ایشان مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی نیاز به ادله کیفری دارد و الا افتراست
سلام شما به چه جرمی از مسئول خوابگاه شکایت نموده‌اید. به هر صورت، شما اگر ادله و دلیل داشته باشید، می‌توانید جرمی که به طرف مقابل، نسبت داده‌اید، اثبات کنید و پرونده را به سود خود، تمام کنید.
اگه شاهد دارین که مرتکب ضرب و جرح نشدین میتونید از خودتون رفع اتهام کنید اگه گواهی پزشکی قانونی مبنی بر ایراد ضرب و جرح نداشته باشید شکایت شما نتیجه نخواهد داشت
با توجه به شکایت صورت گرفته علیه شما، برای دفاع، اثبات بی‌گناهی و رفع اتهام، مستندات خود را شامل صورتجلسه پلیس، شهادت شهود (در صورت وجود) و هرگونه مدرک دال بر عدم وقوع خودزنی توسط شاکی ارائه دهید. شهادت شهود کذب در دادسرا جرم است و می‌توانید علیه شهود شاکی به اتهام شهادت دروغ اقامه دعوا کنید. درخواست ارجاع امر به پزشکی قانونی برای بررسی ادعای خودزنی و ارائه گزارش کارشناسی به دادگاه را نیز مطرح کنید. همچنین، از دادگاه تقاضای تحقیق و بررسی در خصوص مجوز فعالیت خوابگاه و استماع اظهارات ساکنین خوابگاه را بنمایید. در صورت اثبات عدم فعالیت قانونی خوابگاه، این موضوع می‌تواند به نفع شما در پرونده باشد.
سلام متاسفانه با شهادت و گزارش پزشکی قانونی رای صادرمیشود و شما باید ثابت کنید شهود شهادت کذب دادند
باید ادله بررسی شود
بهترین دفاع گرفتن وکیل مجرب است

برچسب‌ها: اتهام ضرب و جرح
خودزنی ضارب
سوء پیشینه

پرسش: با سلام من به جرم حمل مشروب به جزای نقدی بدل از حبس و شلاق محکوم شدم، آیا این حکم سوپیشینه برای من محسوب می شود ؟ یا عدم سو پیشینه موثر محسوب می شود؟

پاسخ‌ها:
سوء پیشینه محسوب می‌شود اما موثر کیفری نیست
سلام این جرم در سِجِل کیفری شما ثبت و ضبط می‌شود لیکن سوء پیشینه مؤثر کیفری برای شما لحاظ نخواهد شد.
با سلام باید بفرمایید که چه مجازاتی برای شما در نظر گرفته شده است
عدم سو پیشینه موثر
با درود پرسشگر ارجمند دادنامه مربوطه حائز اهمیت است باید به نظر برسد
با سلام دادنامه بایستی برسی شود
سلام خیر
سوءپیشینه موثر نیست
بلی قطعا در

برچسب‌ها: سوء پیشینه
ابرا مهریه

پرسش: سلام و درود،زنم در سال 98 مهریه خود را بدون قید و شرط در دفتر اسناد رسمی ابرا و بری ذمه کرد،بنده نیز به جهت ایجاد دلگرمی و حفظ کانون خانواده 3 دانگ یک ملک قولنامه ای را دست نویس بابت مهریه ایشان واکذار کردم بدون اشاره به ابرا مهریه زنم،الان زنم دادخواست طلاق داده و بنده قصد دارم 3 دانگ خانه را از ایشان پس بگیرم چون هدف و قصدم حفظ کانون خانواده بوده،آیا امکان برگشت و ابطال سند عادی فی مابین است،و آیا زنم میتواند سند ابرا را ابطال کند با تشکر

پاسخ‌ها:
استرداد خانه ممکن نیست
سلام ابرا مهریه، قابل برگشت نمی‌باشد و همسرتان نمی‌تواند مهریه را از شما مطالبه کند. در خصوص 3 دانگ منزلی که به همسرتان منتقل نموده‌اید که هبه می‌باشد، شما می‌توانید از هبه خود رجوع نمایید و آن 3 دانگ را از همسرتان پس بگیرید.
با سلام اگر در قبال مهریه بوده دیگر آن صدای متعلق به ایشان است جزاین می‌بایست قرارداد و آن چیزی را که شما انتقال داده‌اید مطالعه شود
سند ابرا قابل ابطال نیست
زن شما در سال 98 با ابراز و بری ذمه مهریه خود، حق قانونی خود را قابل برگشت نمی‌کند، مگر اینکه اثبات کند این اقدام تحت فشار یا تقلب بوده است. واگذاری 3 دانگ ملک، با هدف حفظ کانون خانواده و بدون اشاره به مهریه، نشان‌دهنده نیت خیرخواهانه شما است و به عنوان دلیل قابل قبول در محاکم مورد تأیید خواهد بود. ابطال سند عادی واگذاری ملک شما توسط همسر به دلیل عدم وجود شرایط بطلان، مستلزم دلایل قوی و مستند است. بنابراین، اقدام برای استرداد ملک به لحاظ قانونی امکان‌پذیر و مستند به نیت و شرایط قرارداد خواهد بود. توصیه می‌شود برای حفاظت از حقوق خود، مشاوره حقوقی تخصصی دریافت کنید و مستندات لازم را جمع‌آوری کنید.
با سلام ابرا مهریه قابل برگشت نیست .اگر ثابت کنید 3 دانگ هدیه بوده قابل برگشت است
خیر سند ابراء قابل ابطال نیست و اگر تحت عنوان هبه ملک را به نام وی منتقل کرده باشید تحت شرایطی قابل استرداد است
سلام بستگی دارد در سند ابرا سه دانگ قید نشده باشد
خیر نمی توانید درضمن کا. اخلاقی هم نیست

برچسب‌ها: ابرا مهریه
مهریه
تصادف

پرسش: سلام،پسرم پشت ماشین من نشسته درکندرروسمت چپ ایستاده،درب عقب بازمیشه وهمان لحظه خودروتیگومیزنه به درب ومقداری ماشین تیگورنگش میره،حالاپسرخانمی که پشت ماشین بوده میگه نه کارشناس قبول دارم نه بیمه نه کسی دیگر،بایدبنویسی تمام وکمال خسارت ماشین مارابدهی،چون پسربنده گواهینامه ندارددست بالاگرفته،افسرهم که آمده مقصرپسرم کرده وپول گرفته که بگه کسی دیگرپشت ماشین بوده به شرطی که بنویسی تمام وکمال خرج ماشین وافت قیمت پرداخت کنی،بخاطراینکه پدرشون بازنشسته راهنمایی است داره زورمیگه،لطفاًراهنمایی فرمایید درضمن خودروبنده بیمه ثالث دارد. باتشکر

پاسخ‌ها:
مقصر و مسبب ملزم به جبران خسارت است و نظر ایشان در قبول یا عدم قبول تاثیری در پرداخت ندارد
به نظریه افسر اعتراض کنید
میتوانید به نظریه کارشناس اعتراض نمایید
با سلام گواهینامه داشتن یا نداشتن خیلی در اینجا موضوعیت ندارد آنچه که اهمیت دارد این است که چه شخصی مقصر بوده چه شخصی قانون را رعایت نکرده که باعث تصادف شده است
با درود پرسشگر ارجمند. مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید بیمه تا سقف تعهدات خود مکلف به پرداخت خسارت از جمله افت قیمت هست وگرنه مسبب و مقصر باید جبران خسارت کند
با سلام میتوانید به نظریه کارشناس اعتراض نمایید
گواهینامه نداشتن اینجا خیلی تاثیری ندارد، از بیمه ثالث خودتان استفاده کنید ولی بعدا شرکت بیمه برای بازیافت خسارات پرداختی به شما رجوع میکند
با سلام، بیمه شخص ثالث مسئول جبران خسارت‌های ناشی از تصادفات است و وضعیت گواهی‌نامه راننده مقصر تأثیری در پرداخت خسارت ندارد. با این حال، راننده بدون گواهی‌نامه ممکن است با مشکلات قانونی مواجه شود و باید خسارت پرداختی را به بیمه بازپرداخت کند.
اعتراض کنید
خیر قبول نکنید بهتر است

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
شکایت خواهر از برادر

پرسش: باسلام بنده یک خواهر کوچکتر از خودم دارم که ایشان ازدواج کردن و رفتن ولی من درویش پدر و مادرم زندگی میکنم البته در طبقه پایین ساختمان وبه علت مریض بودن وپیر بودن مادروپدرم مجبورم که پیش آنها باشم ومن یک دختر 15ساله دارم که با من زندگی میکند وهم پیش پدر مادرم هستش همسرم الان چند سال از من جدا شده ومن چندسال میشه دو.س.ت دختر دارم البته اونم طلاق گرفته و باهم خوب هستیم ولی خواهر م به علت دخالت‌های بی جا وتهمتهای بی جا سرکوچه وجلوی همسایه ها دوست بلند کردن به من وبعد فراری دادن دختر از پیش من وافترا و حرفه‌ای تهدید و شکایت از من که باید من تعهد بدم که اون دختر رو نبینم وبه خونه خودم میارم الان من اون دختر رو دوست دارم و می‌خواهم اورا صیغه دایمی بکنم خواهرم با شوهرش با دخالت به من ودخت ه رفتن آزمون شکایت کردن وله من پرونده درست کردن الان من باید چکار کنم واز طرف خودم برای شکایت از آنها از کجا شروع کنم پدر دادگاه چه بگویم

پاسخ‌ها:
در قانون جمهوری اسلامی چیزی به نام دوست دختر نداریم رابطه شما رابطه پنهانی و نامشروع است و در صورت احراز مجازات دارید
شما آن دختر را عقد کنید مشکل حل است و الا مرتکب جرم زنا و رابطه نامشروع شده و مجازات می شوید
درود به دفاتر خدمات قضایی جهت شکایت تهدید توهین و افترا مراجعه کنید. بدیهی است این موارد را باید اثبات کنید
بهر صورت رابطه شما با ایشان نامشروع است وامکان مجازات وجود دارد
ایشان در این خصوص سمتی ندارند که بخواهند از شما شکایت کنند
عقد موقت منعقد کنید
با درود پرسشگر ارجمند ، ابتدا لازم است به تعیین وضعیت قانونی دخترتان توجه کنید؛ زیرا برای صیغه دائم او، نیاز به رضایت کامل و قانونی او و همچنین اجازه ولی (پدر) دارد. در مورد شکایت خواهر شما، می‌توانید اقدام به تنظیم شکایت کیفری علیه او به موجب افترا و تهدید کنید و مدارک و گواهی‌های مربوطه را جمع‌آوری نمایید. ثبت شکایت در دادسرا، باید همراه با مستندات لازم باشد تا ادعای شما به اثبات برسد. ضمن رعایت قوانین و دستورات قضائی، از هرگونه تنش و اقدام فیزیکی خودداری کنید. مشاوره با یک وکیل متخصص در این زمینه می‌تواند به شما در تعیین بهترین استراتژی قانونی کمک کند و وضعیت شما را بهبود بخشد.
با سلام در صورت اثبات رابطه نامشروع مجازات خواهید شد عقد موقت کنید سپس بابت فهاشی شکایت تنظیم کنید
عقد موقت انجام بدین تا از عنوان رابطه نامشروع خارج شود
با سلام از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی شکایت خود را مطرح نمایید
سلام اگر دلیل دارید شکایت کنید
کار شما اخلاقی قانونی و شرعی نیست که بخواهید کاری کنید

برچسب‌ها: تهمت
افترا
تهدید
عنوان شکایت
چالش در مفهوم جمله ترکیبی

پرسش: اگر شریک الف که متصرف ملک است ضمن جمله ترکیبی بنویسد(تعهد می دهم درتاریخ یکم فروردین 1398پس از تقسیم منصفانه و مشخص شدن سهم شریک ب ،سهم شریک ب را تحویل نمایم درغیر این صورت به ازای هرروز تاخیر در تحویل سهم شخص ب روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل بپردازم ) اکنون چالش است که فعل تقسیم آنهم با وجه منصفانه برچه کسی تحمیل میشود واز همه مهمتر اینکه جه منصفانه از غیر منصفانه با چه معیاری مشخص میشود مثلا اگر شخص الف از میزان سهم شخص ب که حدود یک هکتار است فقط 100 متر مشخص کند و تحویل نماید آیا تقسیم مذکور صحیح است ودارای وجه منصفانه واز طرف دیگر عبارت (درغیر این صورت) چه مفهومی دارد یعنی اگر پس از تقسیم به شرح مذکور شریک ب راضی نباشد آیا میتواند روزانه ده میلیون تومان اجرت المثل بگیرد اگر میتواند با چه عنوانی وجه التزام یا قرارداد جایگزین قرارداد تقسیم منصفانه

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی متن این محتوا دارد تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
متعهد ملزم به اجرای تعهد و امضای خویش است
در خصوص منصفانه بودن ملاک عرف است
پرسشگر ارجمند بهتر است قرارداد تخصصی تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری تنظیم گردد در قرارداد میان شرکای الف و ب، مفهوم «تقسیم منصفانه» نیازمند تعیین دقیق معیارهای آن است. در صورت عدم توافق در مورد معیار تقسیم، سهم 100 متر از یک هکتار نمی‌تواند به‌عنوان تقسیم منصفانه محسوب شود و شریک ب می‌تواند ادعا کند که حقوقش نادیده گرفته شده است. عبارت «در غیر این صورت» به این معناست که اگر شریک الف نتواند سهم منصفانه را تحویل دهد، ملزم به پرداخت اجرت‌المثل روزانه 10 میلیون تومان است. این اجرت‌المثل به‌عنوان خسارت ناشی از عدم انجام تعهدات قراردادی قابل مطالبه است. همچنین، اگر شریک ب از تقسیم صورت‌گرفته راضی نباشد و آن را غیرمنصفانه بداند، می‌تواند بر اساس نقض قرارداد درخواست اجرت‌المثل نماید. در نتیجه، حفظ شفافیت در شرایط تقسیم و تعریف واضح آن ضروری است تا از بروز اختلافات آینده جلوگیری شود. طرفین موظفند برای رفع ابهامات به توافقات مکتوب دست یابند.
باید جزییات بیشتر بررسی شود
با سلام چنانچه عبارت منصفانه به صورت کلی مطرح باشد معیار منصفانه بودن تقسیم معمولاً بر اساس عرف و بازار تعیین می‌شود.
سلام نیاز به مطالعه و بررسی متن میباشد
بررسی چ رسیدگی قضایی لازم دارد درضمن انجام تعهدات سلسله مراتب دارد

برچسب‌ها: تقسیم ملک مشاع
ملک مشاع
ملک
فسخ قرارداد

پرسش: سلام من یکماه پیش یک مقدار پول دادم به یک نفرکه سودش رابهم بده ولی اما الان 4روزه گذشته وسودش را نداده سفته وقرار داد دارم چطوری میتوانم قرار داد فسخ کنم وپولم رابگیرم

پاسخ‌ها:
اگر در قرارداد شرایط فسخ گنجانده شده باشد میتوانید در غیر این صورت میتوانید میلغ سود را مطالبه کنید
موضوع مشمول ماده 595 قانون مجازات اسلامی در خصوص جرم رباست و طرفین مجازات می‌شوند
درود بستگی به متن قراردادتان دارد
اگر در قرارداد حق فسخ آمده میتوانید فسخ نمایید
اگر در قرارداد برای خود حق فسخ در نظر گرفته‌اید طی یک اظهارنامه آن را به طرف مقابل اظهار نمایید و سپس دادخواست فسخ بدهید
اگر در قرارداد برای خود حق فسخ در نظر گرفته‌اید می توانید فسخ کنید
اکر اثبات شود موضوع شما ربا می باشد به شما سودی تعلق نخواهد کرفت
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد و توافقات حاصله حائز اهمیت است
سلام بستگی به قرارداد شما دارد
باید قرارداد بیشتر بررسی شود
سلام بر فرض صحت قرارداد ابتدا می‌توانید از طریق اظهارنامه رسمی، درخواست پرداخت سود را مطرح کنید. اگر سود پرداخت نشود، می‌توانید با استناد به مفاد قرارداد و سفته اقدام به فسخ قرارداد و مطالبه مبلغ موردنظر نمایید.
سلام بستگی به متن قرارداد دارد
باید دادخواست‌ حقوقی بدهید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد
عدم پرداخت سود پول
پس گرفتن وجه
دخالت و تهمت

پرسش: سلام میخواهم از خواهرم به خاطر دخالت‌های بی جا وتهمتهای زشت در کوچه وجلوی همسایه ها خودشم همدست بودن با شوهرش اگه میشه منو راهنمایی بفرمایید باتشکر

پاسخ‌ها:
اگر شاهد و یا مدرکی دارید میتوانید شکایت توهین و افترا کنید
سلام شما می‌توانید به جرم افترا، از خواهر و شوهرخواهر خود، شکایت کنید تا به این موضوع، در دادسرا و دادگاه، رسیدگی لازم صورت بپذیرد.
با سلام اگر مزاحمت ایجاد شده است مزاحمت اگر افترا زده شده است افترا
به اتهام توهین وافترا میتوانید شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند الفاظ بکار رفته حائز اهمیت است و اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و..
با سلام میتوانید شکایت تنظیم کنید
موضوع مشمول ماده 697 بخش تعزیرات مصوب 1375 کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 در خصوص افترای نظری است
شکایت دخالت نداریم اما تحت عنوان توهین و مزاحمت بسته به مورد قابل شکایت است
بادرود چنانچه حداقل دو نفر شاهد مرد برای اثبات ادعای خود دارید نسبت به طرح شکایت افترا اقدام نمایید.
باسلام می‌توانید شکایت‌هایی تحت عناوین توهین و افترا تنظیم کنید. برای این منظور، جمع‌آوری مدارک و شواهد معتبر، مانند شهادت شاهدان و مستندات کتبی، ضروری است.
دلیل دارید شکایت کنید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه و شکایت کنید

برچسب‌ها: دخالت خواهر در زندگی
تهمت
رابطه نامشروع

پرسش: سلام. اگر دختر مجردی با فردی متاهل ارتباط داشته باشه و زنش فهمیده باشه از روی چند تا پیام در تلگرام. اگر شکایت بکنه آیا اثبات میشه با پرینت پیامک ها و.... اگر در پیامک ها قرار ملاقات و رابطه نامشروع بوده باشه و هیچ مدرک دیگری بجز پرینت پیامک ها نداشته باشه همسر آقا. اگر شکایت کنه چی میشه

پاسخ‌ها:
اثبات زنا مشکل است اما اثبات روابط مجازی نامشروع مطابق پیامک و تماس‌ها با جمع شرایطی ممکن بوده و شلاق درجه 6 متصور است
ممکنه مجازات رابطه نامشروع 94 ضربه شلاق است و اگر پرده را پاره کرده باشد علاوه بر شلاق مهرم المثل و ارش البکاره دختر را هم باید بدهد
درود اگر رابطه نامشروع باشد، با پیامک نیز میشود رابطه نامشروع را اثبات کرد
امکان اثبات رابطه نامشروع با استناد به پیامک ها هم وجود دارد
با توجه به توضیحات خیر با این حال پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید
با سلام بله زوجه می‌تواند شکایت کند و در صورت اثبات مجازات شلاق و سوء پیشینه دارد
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
با سلام اثبات رابطه نامشروع با پیامک ممکن است
صرف پیام کفایت نمیکند مگر محتوای پیامکها دلالت بر وقوع رابطه نامشروع داشته باشد
بادرود بسته به محتوای پیامک ها امکان اثبات وجود رابطه وجود دارد پیشنهاد می‌شود در صورت طرح وکیل اختیار نمایید.
با سلام بله قابل اثبات است ولی نیاز به بررسی مدارک وجود دارد
سلام شکایت رابطه نامشروع ممکن است نتیجه داشته باشد
با سلام. در صورت وجود پیامک‌هایی که نشان‌دهنده قرار ملاقات و رابطه نامشروع هستند، این پیام‌ها می‌توانند به عنوان اماره (نشانه) برای اثبات جرم مورد استفاده قرار گیرند. هرچند پیامک‌ها به خودی خود ادله قطعی نیستند، اما می‌توانند به علم قاضی در اثبات وقوع جرم کمک کنند. در نهایت، تصمیم‌گیری در مورد مجازات و نتیجه پرونده به تشخیص دادگاه و میزان اثبات جرم بستگی دارد
اعمال مجازات بسیار شدیدی محتمل است

برچسب‌ها: استناد به پرینت پیام تلگرام برای رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
رابطه جنسی

پرسش: سلام خسته نباشید اگر پسر 19 ساله با دختر 16 یا 17 ساله رابطه مقعدی داشته باشه و دختر کاملا رضایت داشته باشه حکم چیست اعدامه ؟

پاسخ‌ها:
در صورت اجبار و اکراه و احراز آن در دادگاه کیفری 1 زنا متصور بوده و اعدام لازم الاجراست
چون آن دختر زیر 18 سال سن داشته جرم اغفال و زنا یا رابطه نامشروع به وقوع پیوسته که بین 94 تا 100 ضربه شلاق مجازات آن است دختر زیر 18 سال رضایتش قبول نیست
فرد بالغ به مجازات شلاق محکوم میشود
خیر
با سلام دختر زیر 18 سال که نمی‌تواند برای خود تصمیم بگیرد زیرا که رشید محسوب نشده است و بعد از 18 سال هم اگر باشد باز هم جرم است اگر به اجبار و اکراه و به صورت اجباری باشد بله
اگر دخول کامل ثابت شود و دختر زیر سن قانونی باشد ممکن است اتهام زنا با اغفال یا عنف مطرح شده و حکم سنگین‌تری (حتی اعدام) صادر شود.رضایت دختر همیشه باعث بی‌گناهی پسر نمی‌شود، چون سن دختر هم در تعیین جرم تأثیر داره.
با درود پرسشگر ارجمند اگر اغفال و اکراه نباشد خیر
با سلام خیر مجازات شلاق خواهد داشت
خیر
بادرود اثبات جرم زنا با شرایط سخت و پیچیده همراه است و تقریبا قابل اثبات نیست ولیکن امکان اثبات رابطه دون زنا ( رابطه کمتر از زنا ) یا رابطه نامشروع وجود دارد و مجازات تا 99 ضربه شلاق خواهد بود .
سلام اگر شکایت کند مجازات دارد
با سلام با توجه به زیر سن قانونی بودن دختر رضایت مطرح نیست و عواقب بسیار سنگینی برای پسر خواهد داشت
با سلام خیر مشکلی پیش نمیاد
درصورت محصنه بودن و احراز ان بلی

برچسب‌ها: رضایت دختر در رابطه نامشروع
رابطه نامشروع