rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مهریه

پرسش: سلام اگر شوهر خانه که خریده به اسم همسرش کنه و بگه که به عنوان مهریه به اسمش کرده آیا همسر باز می‌تواند ادعای مهریه کنه یا شوهر ادعا کنه که خانه ای که خریده به عنوان مهریه به اسمش کرده است مهریه حساب میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر زوجه در این خصوص مدرکی ارائه نداده باشد بله می‌تواند مهریه را مطالبه کند
سلام. اگر در جایی ثبت کرده و یا شاهدی مبنی بر ادعای خود داشته باشد می تواند اثبات نماید.
می‌تواند تهاتر به مهریه باشد یا صلح به آن
با گفتن شفاهی ملاک نیست. باید در سند رسمی قید شود بابت مهریه.
خیر حساب نمیشود

برچسب‌ها: ملک به عنوان مهریه
مهریه
تصادف از پشت

پرسش: با سلام. من با سرعت مجاز درحال سبقت گرفتن از یک خودروی نیسان بودم که ناگهان راننده نیسان تغییر مسیر داد و گوشه سمت راست من به گوشه سمت چپ نیسان برخورد شدید کرد م. راننده نیسان متواری شد و طبق استشهاد مردم محلی .راننده نیسان یک پسر بچه بوده که شناخته شده است و گواهینامه ندارد.لطفا راهنماییم کنید 100 میلیون خرج ماشینم شده باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام.در صورتی که مدت زمان طولانی از موضوع سپری نشده با تنظیم شکایت و درخواست کروکی فرضی با شهادت شهود امکان دریافت خسارات وجود دارد.
درود بر شما بیمه مربوطه باید خسارت شما را جبران نماید
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: تصادف
پس گرفتن مالم یا پولم

پرسش: با سلام . بنده به دلایل خاص حاکم بر قضیه نداشتن پلاک فعال در هنگام ثبت نام خودرو آن را به نام همسرم ثبت نام کردیم و برای تهیه پول آن خودروی خود را فروخته و مابقی را از کسی گرفتم . اما موضوع اینجاست که تمامی مبالغ خودرویی که به نام همسرم گرفتم اینا از حساب خودم به حساب نمایندگی جهت خرید واریز شده است و ریالی همسرم پرداخت نکرده و از من به عنوان خیانت در امانت شکایت تنظیم کرده . عقد هبه میگویند جاری نیست چون به نامت نبوده که به نام ایشان کرده باشی ولی با توجه به توضیحات من آیا میتوانم مبلغ کامل خودروی خود را مطالبه نمایم با توجه به شکایت از طرف ایشان مبنی بر باز پس گیری خودروی مذکور و چه نوع شکوایه ای را تنظیم کنم تا به حق خودم برسم .

پاسخ‌ها:
با سلام.راه حل مناسب دادخواست اثبات مالکیت خودرو است.(در صورتی که سند مالکیت بنام همسرتان صادر نشده)
درود بر شما نیاز به گفتگوی متقابل و بررسی بیشتر دارد
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو از همسر
مالکیت خودرو
خودرو
خسارت تاخیر در پاس کردن چک خرید خانه

پرسش: سلام من ملکی را خرید کردم به مبلغ 5 میلیارد تاخیر روزانه هم مبلغ 5 میلیارد هست بابت چک آخر قرار بوده که وام مسکن گرفته بشه ولیکن بخاطر بحث اداری و پروسه بانک به تاخیر افتاده و من مبلغ یک میلیاردم سر موقع جور نمیشه و توسط بانک به فروشنده انتقال داده نمیشه در یک بند قرارداد اومده که فروشنده تمامی مستندات و مدارک را باید در اختیار فروشنده بگذاره که مقداری تاخیر افتاد، حالا سوالم اینه که آیا ایشون میتونه این مبلغ خسارت روزانه را بگیره اون هم بخاطر بحث وام و تاخیر در پروسه اداری؟!!! آیا راهی برای اینکه این پروسه اداری باعث این تاخیر شده میشه استفاده کرد ؟ آیا راهی هست؟

پاسخ‌ها:
سلام بله مطابق قرارداد میتواند
درود بر شما مبلغ خسارت روزانه از جانب وی قابل مطالبه است
قطعا راهما های متفاوتی هست

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در پاس کردن چک
چک
خسارت
پس گرفتن خودرو از همسر

پرسش: بند الان 15سال زندگی مشترک دارم الان توی این مدت ماشین هرچی خریدم بنام همسرم بوده پولش من دادم هر دوسال مدل ماشین عوض کردم الان به اختلاف خوردیم ادعا کرده ماشین ازت میگیرم آخرین بار ماشین پولش من واریز به فروشنده کرده و ماشین قلبی مابقی پول برداشته و ماشین صفر داده الان باید چکار. کنم که اثبات کنم این ماشین دست درج خودم بوده بنا به اعتماد به ایشون تعویض پلاک کرده چطور میتونم از ایشون پس بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام قانون کسی را مالک می‌شناسد که سند به نام اوست
درود بر شما می‌توانید از باب هبه ورود نمایید
زاید دادخواست‌ حقوقی بدهید

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو از همسر
خودرو
بیمه

پرسش: سلام و خسته نباشید من ماشینم رو ب صورت اقساط بیمه کردم ولی نتونستم چند قسطش رو بدم و حالا برام پیام اومده ک بیمه شما تو لیست سیاه قرار گرفت میخوام بدونم لیست سیاه یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
با سلام از خود ایشان بپرسید منظور چیست لیست سیاه می‌تواند بیمه پلاک هر چیزی باشد
سلام بدجساب
مراجعه حضوری داشته باشید

برچسب‌ها: بیمه
خسارت به ساختنمان

پرسش: سلام سال نو مبارک یه سوال خونه من که دست مستاجره اومدم دیدم خیلی خسارت زدن مستاجر خودش نقش داره خواستم ببینم باید من برم کلانتری یا زنگ بزنم 110 برای صورتجلسه یا نه برم مستقیم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. تقاضای تامین دلیل کنید میزان خسارت توسط کارشناس تعیین گردد و بعد از آن دادخواست مطالبه وجه بر علیه مستاجر بدهید.
با سلام و ادب . شما در خواست رسیدگی به ادعایی رو دارین که جنبه ترافعی داره .... کلانتری و 110 این دعاوی رو برای شما شاید طرح کنن ولی به نظر من چون ادعای خسارت دارین اونیکه هم خسارت رو تایید کنه و هم میزان خسارت وارده رو به شما تایید کنه نظریه ء کارشناسی هست که در اثنای رسیدگی باید با درخواست شما و تصمیم قاضی بیاد در اونصورت نظریه کارشناسی هم مثبت خسارت هست و هم مثبت زمان و میزان خساارت .... به نظر بنده بهتره که دعوی را از طریق دفاتر خدمات قضایی شروع کنید و برای اثبات خسارت و میزان آن در خواست ارجاع امر به نظریه ء کارشناسی بدید که در اونصورت براتون بهتر هست .
هردو متصور است

برچسب‌ها: خسارت به ملک توسط مستاجر
خسارت به ملک اجاره ای
اجاره
موجر
مستاجر
خسارت
جعل پیامک . لطفاً زودتر جواب بدید

پرسش: ببخشید من دوستم یه مدت زیادیه که سردرد و سرگیجه شدیدی داره احتمال اینکه توی سرش تومور باشه زیاده و من خیلی نگرانم اما وقتی به خونوادش میگه که خیلی سردرد و سرگیجه داره به شوخی میگیرن و با دوتا قرص دادن به دوستم بیخیال میشن میخواستم ببینم میشه از طریق پیامک ناشناس که مثلا از کلینیکی یا دکتری بهداشتی چیزی براشون پیامک فرستاده شده پیامک بدم و هشدار بدم که وضعیت بچشون زیاد خوب نیست اگر میشه چجوری باید بدون شماره ای چیزی به عنوان بهداشت و اینجور چیزا پیامک بدم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر ارتباطی ندارد
سلام ایشان می توانند به یکی از بیمارستان های شهر مراجعه و ویزیت شوند.
115 تماس بگیرید
درود بر شما شکایت جعل نمایید
سوال حقوقی نیست
الله اعلم
تقسیم ترکه

پرسش: با سلام و عرض ادب میخواستم بپرسم اگر احدی از وراث قبل از تقسیم ترکه بطرق غیر قانونی اقدام به اخذ سند رسمی بنام خود در رابطه با تعدادی از اموال غیر منقول (زمین زراعی) نموده باشد، در حین قرار تقسیم ترکه چکار باید کرد تا آن اموال نیز مورد تقسیم قرار گیرند؟ ما درخواست تقسیم ترکه به دادگاه دادیم و دادگاه تقسیم ترکه را به کارشناس رسمی ارجاع نموده ولی اخیرا متوجه شدیم به تعدادی از زمینها سند رسمی غیر قانونی گرفته شده است.

پاسخ‌ها:
با سلام باید توقف عملیات اجرایی را مطالبه نمایید
سلام ابطال اسناد صادره را بخواهید
با سلام‌ و ادب . در اونصورت اول باید بر علیه مالکیت اخذ کننده ء سند. دعوی ابطال سند یا دعوی مالکیت مطرح کنید. و خواهان ابطال اسناد رسمی او شوید. البته بعد از اخذ انحصار وراثت باید این کار رو بکنید. سپس دعوی تحریر و تقسیم کل ترکه رو طرح کنید. البته در اثنای دعاوی تحریر و تقسیم ترکه هم میتونید این کار رو بکنید. منتهی در اینصورت با طرح دعوی مالکیت با ابطال سند در کنار دعوی تحریر و تقسیم ترکه کار به قرار اناطه در مورد دعوی تحریر و تقسیم ترکه منجر میشه اناطه یعنی تا وضعیت دعاوی ابطال سند رسمی ملک مالکیت غیر قانونی مشخص نشده هنوز تصمیمی یا هیچ نوع رسیدگی در مورد دعوای تحریر و تقسیم ترکه صورت نمیگیره . به نظر من بهتره این دعاوی رو جداگانه انجام بدید اول دعوی ابطال اسناد رسمی غیر قانونی رو طرح کنید بعد از روشن شدن وضعیت این امر دعاوی تحریر و تقسیم ترکه صورت میگیره
بدون انحصار وراثت بعید است

برچسب‌ها: تقسیم ترکه
ارث
حکم خلع ید

پرسش: با سلام مادرم سال 99 یک فقره چک به مبلغ 200میلیون صادر کرد و برگشت زدن و مادرم اون چک اعسار زد و اقساطی کرد در اجرا حکام در شرف پرداخت کردن این مبلغ بود که اون شخص طلب کار بلند شد دادخواست خلع ید داد روی سند مادرم چون خونه 100متری که در منزل هم سکونت داریم اقدام کرد که کارشناس رد کرد وگفت اجرت المثل باید پرداخت کنید منتظر پرداخت این بودیم که یک هفته بعد از اجرا احکام حکم تخلیه ملک صادر شد بیست متر از صد متر خونه رو به نام این آقا زدن پسند تک برگی هم صادر کردن براش راه حل چیه این طلبش دویست میلیون بیشتر نبوده که پنجاه میلیون هم پرداخت شده درخواست مستثنیات دین هم دادیم رد شده حالا باید تخلیه ملک انجام بدیم راهی ندارد این سند باطل بشه پول ناحق یک میلیارد ببره الکی

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز بدون مطالعه دادنامه و مذاکره و شرح ماوقع نمیتوانم اظهارنظر کنم
نیاز به بررسی بیشتر دارد
خیر راهکار درست است

برچسب‌ها: خلع ید
تخلیه ملک
بیمه ماشین

پرسش: سلام و ارادت ماشینم رو اقساط بیمه کردمم و چند قسط رو نتونستم واریز کنم حالا پیام داده بیستون رو تو لیست سیاه قرار دادم خواستم بدونم یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
با سلام ایشان می‌تواند مبلغ اقساط را مطالبه نماید
سلام از خود شرکت بیمه سوال بفرمایید.
از طریق شرکت بیمه گر استعلام کنید
درود بر شما از طریق بیمه مربوط پیگیری کنید
با درود از نمایندگی بیمه پیگیری نمایید.
مراجعه حضوری داشته باشید

برچسب‌ها: بیمه خودرو
رسید کاربن دار فروش شمش نقره

پرسش: با سلام من برای خرید شمش نقره به یک بنکداری نقره مراجعه کردم پس از خرید ایشان فاکتور کاربن دار بمن داد و فاکتور نسخه اصلی برای خودش نگه داشت آیا فاکتور کاربن دار بنده اعتبار دارد ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست امضا و مهر اصل باشد
بله
بلی

برچسب‌ها: فاکتور
ضرب و جرح توسط برادر

پرسش: سلام دختر 29ساله ای هستم که توسط برادر 26ساله ام بر سر جای پارک ماشین که هیچ موردی نداشت و اصلا ربطی هم بهش نداشت بحث کردیم و به من حمله کرد و منو با چوب و مشت زد، جوری که هر دو دستم کبود، سرم باد کرد، خونریزی کرد و هنوز هم با پیامک منو تهدید به کتک زدن میکنه! چجوری اقدام به شکایت و پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام به کلانتری مراجعه نمایید نامه پزشکی قانونی بگیرید و سپس شکایت بابت ضرب و شتم توهین و تهدید به هر موضوع دیگری که وجود دارد مطرح نمایید
موضوع را مطابق تامین دلیل در پزشکی قانونی از طریق دفاتر خدمات قضایی در دادسرای عمومی و انقلاب پیگیری و شکایت
درود بر شما قابل اقدام و پیگیری می‌باشد
اولا . گذشت کنید. ثانیا. اگر قصد گذشت ندارید ، با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی شکایت کنید
باسلام با 110 تماس بگیرید مراتب صورتجلسه شود و سپس نامه معرفی به پزشکی قانونی دریافت نموده و پیگیر شکایت کیفری خود باشید.
به دفتر خدمات قضایی مراجعه و شکایت کنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح توسط برادر
ضرب و جرح
اذن پدر برای عقد

پرسش: سلام. من و نامزدم 2 ماهه محرم هستیم ولی خانواده من الان مخالف این ازدواج اند. آیا میشه تا قبل از اتمام صغیه محرمیت و بعد از رابطه ، گواهی عدم باکرگی رو از پزشک قانونی بگیرم، اما برای عقد چندین ماه بعد اقدام کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
سوال مبهم
بلی تحا شرایطی

برچسب‌ها: مخالفت خانواده با ازدواج
اجازه ازدواج دختر غیر باکره
اجازه ازدواج از دادگاه
ازدواج
استعلام چند خط

پرسش: سلام از بنده شکایتی صورت گرفته و قاضی دستور نقطه زنی تلفن همراه بنده را صادر کرده است و فقط خط کاری بنده را استعلام گرفته شده و فقط یک خط بنده استعلام شده ولی من دارای تعداد چند خط هستم حال در دفاعیات خود اعلام نمودم که بنده در هنگام وقوع جرم در آن شهر حضور نداشتم و شاهدانی هم برای شهادت بر آن دارم شاهد اول همکار بنده که خط تلفن همراه کاری که استعلام گرفته شده در زمان گفته شده پیش ایشان بوده جهت پاسخ گویی به مشتریان شاهد دوم شخصی که هنگام وقوع جرم در شهر دیگری پیش آن بوده ام حالا میخواهم لایحه بدهم و به استعلام یک خط اعتراض کنم باید چه کار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام نقطه زنی اماره می‌باشد و می‌تواند به دادگاه کمک کند اینکه شما بگویید پیش دیگری می‌باشد خیلی شاید به شما کمک نکند
لایحه دهید
لایحه بدهید

برچسب‌ها: استعلام خط
تعویض پلاک

پرسش: سلام بنده دوماه پیش ماشینمو فروختم در دفتر ثبت به خریدار وکالت تعویض پلاک دادم اما هنوز اقدام به تعویض پلاک نکرده ،خریدار اگه جرمی مرتکب بشه پای من گیر خواهد بود یا خیر؟ ممنون از وکلای محترم ...

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام در صورتی که شما قولنامه داشته باشید خیر اما این را باید مستحضر باشید اگر جرمی اتفاق بیفتد اولین نفر سراغ شما خواهند آمد
سلام خیر
بلی قطعا

برچسب‌ها: تعویض پلاک
رابطه زناشویی

پرسش: سلام وقت بخیر من مدت 3 ماه با همسرم مشکل داریم منو تهدید به طلاق میکنه ولی سند ازدواج دستش نیست تا میتونه داره مدرک جمع میکنه برای اثبات که بتونه جدا بشه . هر چند هفته یک بار بزور با من نزدیکی میکنه که من نتونم از این مورد شکایت کنم شبها داخل اتاق در رو قفل میکنه.12 روز آمین آباد بستری بود علت بیماری اختلال شخصیتی گفته شده .دکتر تشخیص داد میتونه خانه درمان بشه و مرخصی کردن ولی داره پدر من و پسرام در میار . و ظاهر کاملاً جه و آرومی داره . تا بر خلاف میلش حرفی زده نشه آرومه.چکار کنم کمکم کنید .در ضمن ماشین به نامم بوده مجبورم کرد تا وکالت دادم ماشینو زد به اسم خودش چکار کنم

پاسخ‌ها:
در صورت خطر سلامتی می‌توانید جدای از ایشان زندگی و درخواست عسر و حرج و طلاق کنید
باید بتوانید عسرو حرج خود را ثابت کنید تا بتوانید طلاق بگیرید
درود بر شما از طریق گفتگو مشکل حل و فصل نمایید
بادرود از مشاورین و روانشناسان خانواده مشورت دریافت نمایید متن وکالتنامه اعطایی نیازمند بررسی است.
معلوم نشد شما کدام همسر هستید

برچسب‌ها: بیماری روانی همسر
شکایت و اجرا گذاشتن مهریه همزمان

پرسش: سلام با عرض سلام و تبریک سال نو و تشکر از وکلای عزیز میخواستم ازتون بپرسم شوهرم به من خیانت میکرده سال های زیادی و من الان با داشتن چند مدرک هم از ایشون و اون خانم شکایت کردم و هم مهریه ام رو گذاشتم اجرا میخوام بدونم نتیجه ی شکایت اگه به نفع من باشه چه سودی برام در پی داره یا روی گرفتن مهریه کامل میتونه تاثیر داشته باشه یا خیر ممنون

پاسخ‌ها:
وصول مهریه در هر حال حتی عدم شکایت برای شما حق است و می‌توانید مطالبه کنید حتی اگر شکایت نکنید
اگر نتیجه مثبت باشد شما میتوانید دادخواست طلاق بدهید
درود بر شما مزاحمتی برای یکدیگر ندارد و می‌توانید هر دو را مطرح نمایید
بادرود تاثیری در دریافت مهریه نخواهد داشت
مهریه را در هر صورت کامل خواهید گرفت

برچسب‌ها: مهریه
رابطه نامشروع زوج
رابطه نامشروع
از دست دادن پرده بکارت

پرسش: سلام آیا برای پرده بکارت ارتجاعی (بدون خونریزی و پارگی) هم می‌شود گواهی از بین رفتن گرفت؟ (جهت عقد بدون اذن پدر)

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر متخصص زنان دارد
خیر برای ثبت ازدواج باید یا نامه دادگاه باشد یا اذن پدر
درود بر شما از متخصصین امر سوال کنید
بادرود با مراجعه به پزشک زنان امکان اخذ اطلاعات بیشتر وجود دارد پزشکی قانونی امکان تشخیص خواهد داشت.
بلی قطعا

برچسب‌ها: پرده بکارت ارتجاعی
اجازه ازدواج
انصراف از آموزش و پرورش

پرسش: با سلام و قبولی عبادات سروران عزیز بنده فارغ التصیل دانشگاه فرهنگیان هستم و ورودی سال 99میباشم در ابتدا اینکه مبلغ انصراف ورودی های سال99بنابه اعلام مراجع 500میلیون تومان هستش الان سوال مثبنده این است که اکر کارت پایان خدمت داشته باشه و اقدام به انصراف کنم بازهم باید کل مبلغ رو پرداخت کنم یا بخاطر وجود پایان خدمت از مبلغ نامبرده شده کم خواهد شد؟؟ و اینکه آیا راهی وجود دارد که مبلغ جریمه را کاهش داد؟؟ ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
مطابق قرارداد پایه عمل می‌شود
سوال غیرحقوقی
بلی همین طور است

برچسب‌ها: انصراف از آموزش و پرورش
استفاده از امتیاز جانبازی و ایثارگری برادر برای تبدیل وضعیت در سازمان دولتی

پرسش: با سلام و درود ضمن تبریک سال جدید و آرزوی سلامتی و شادابی برای شما وکلای عزیز ، خواهشا به سوالم جواب دهید . من داری 20 سال سابقه کار به صورت شرکتی و قراردادی در یکی از سازمانهای دولتی هستم . از زمان کودکی به دلیل سالخوردگی پدرم ، سرپرستی خانواده با برادران بزرگترم بوده و برادرانم ضمن سرپرستی خانواده به صورت داوطلبانه در جبهه حضور داشتند و دارای کارت ایثارگری و جانبازی هستند . آیا می توانم از امتیاز ایثارگری و جانبازی برادرانم جهت تبدیل وضعیت از قراردادی به رسمی در سازمان دولتی خدمتم استفاده کنم ؟ ممنونم اگر راهنمایی بفرمایید .

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول ماده 21 قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران بوده و تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری متصور است
سلام خیر
تحت شرایطی محتمل است

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت
ملک رهنی و مهریه

پرسش: سلام و احترام و ادب ملکی که به نام شوهر من می باشد در رهن بانک است و دوست همسرم در ازای این سند وام گرفته الان سوال من اینه مهریه را اجرا گذاشتم و خانه را اداره ثبت توقیف کرده با توجه به سوالات بقیه متوجه شدم در رهن بانک مزایده نمی‌شود برای این که کار انجام شود من بهتر است که وام گیرنده رو مجبور کنم وام رو تسویه کنه یا میشه که سند به نام من بشه و من بعداا از رهن بانک در بیارم ؟

پاسخ‌ها:
خیر شما هم میتوانید توقیف کنید بعد از توقیف رهن را بپردازید مزایده شود
سلام بله با توجه به اینکه ملک در رهن بانک است امکان درخواست مزایده وجود نخواهد داشت مگر با موافقت بانک بله می‌بایست ابتدا ملک از رهن بانک خارج شود و
خودتون هم میتونید تسویه کنید

برچسب‌ها: مهریه
ملک رهنی
مستثنیات دین سهم الارث

پرسش: سلام خسته نباشین سال نو مبارک همسر من یک خانه 6 دانگ به نامش است و از طرفی با خواهر برادرهایش هم یک ملک را سهمیه مشخص کرده و سند زده اند میخواستم بدونم خانه ما در این صورت با متراژ 100 متر در منطقه تقریبا خوب تهران باز هم مستثنیات همسرم محسوب خواهد شد ؟ سپاس

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی یک منزل در شان از مستثنیات دین بوده و قابل توقیف نیست مگر اثبات مازاد بر شأن
بستگی به نظر قاضی دارد معمولا در این موارد قاضی شأن معیر را در نظر میگیرد
درود بر شما جزو مستثنیات دین محسوب نمی‌شود
بادرود چنانچه آپارتمان مذکور مورد استفاده شخصی شما و همسرتان باشد جزو مستثنیات دین محسوب خواهد شد.
بلی محتملاست

برچسب‌ها: سهم الارث مستثنیات دین
مستثنیات دین
ثبت اجاره نامه جدید

پرسش: با سلام همسرم خانه ای را2ساله اجاره کرده اند که در قولنامه نوشته شده، موجر میتواند برای تخلیه خانه 2 ماه قبل اطلاع دهد، قراردادِ 1سال این اجاره نامه 1تیر تمام میشود.به دلیل اختلافی که بین بنده و همسرم می باشد موجر میخواهد 2ماه قبل از 1تیر به همسر بنده اطلاع تخلیه دهد و در 1تیر پول پیش را برایش واریز کند و با من قرارداد بنویسد به جز چند قلم،اسباب منزل جهازیه بنده میباشد آیا قولنامه اجاره ای که بنام بنده نوشته میشود وجاهت قانونی دارد و آپارتمان از نظر قانونی تحت اختیار بنده قرار میگیرد

پاسخ‌ها:
مطابق قرارداد اجاره عمل می‌شود
بله شما مستاجر آن ملک خواهید بود
درود بر شما در صورت پایان موعد قرارداد قبلی با انعقاد قرارداد جدید به نام شما مشکلی وجود ندارد
بادرود تازمانی که همسر شما قانونا آپارتمان را در تصرف دارد و ملک تخلیه نشده امکان تصرف شما وجود ندارد.

برچسب‌ها: اجاره نامه
اجاره
رابطه نامشروع

پرسش: سلام وقت بخیر من 16سالم بوده با یه دختری رابطه نامشروع انجام دادم ولی با رضایت خودش الان پشیمون حکمش چیه برم از حلالیت بطلبم بخشیده میشه؟

پاسخ‌ها:
حلال و حرام در صلاحیت شرع است ولی به لحاظ قانونی مجازات و در صورت ازاله‌ای بکارت محکوم به پرداخت مهرالمثل خواهید بود
عمل زنا انجام شده
درود بر شما توبه نمایید در صورت اقرار ممکن است برای شما مشکلاتی به وجود بیاید
بادرود چنانچه به شرع تقید دارید از مرجع تقلید مشورت دریافت کنید.

برچسب‌ها: حکم رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
شکایت از امام جمعه

پرسش: سلام پدرمان هوش از دست داده بود برادرم پدرم بر اسناد رسمی برده وکل اموال به نام خودش کرده اما ازاو شکایت کردیم ولی دخالت امام جمعه شهر مارا محکوم کرد حال من میخام ازدست امام جمعه شهر شکایت کنم راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
شکایت از امام جمعه نیاز به ادله دارد لذا با اثبات حجر پدر می‌توانید درخواست ابطال معاملات کنید
با سلام اگر مدارکی جهت اثبات ادعای خود دارید می توانید شکایت خود را پیگیری کنید.
سلام شکایت کنید باید اثبات کنید

برچسب‌ها: شکایت از امام جمعه
اعمال نفوذ در پرونده
نگهداری از فرزند زوجه

پرسش: سلام چند سال پیش با همسرم ازدواج کردم که یک پسر 17 ساله داشت در عقدنامه ذکر شد ( زوج تعهد نمود که از فرزند زوجه نگهداری نماید ) و تا حالاخونه من زندگی کرده . الان پسرش 29 ساله و شاغل است تا چند سال دیگه باید پیش من باشه اگر پسر ازدواح کرد بازهم باید ازش نگهداری کنم ؟ آیا در این خصوص دادخواست قانونی وجود دارد که نخوام پیش ما باشه ؟

پاسخ‌ها:
ملزم به حضانت ایشان نیستید
اگر منزل متعلق به ماست میتوانید اجازه ورود ندهید حضانت و نگهداری در این سن مفهومی ندارد
درود بر شما تعهدی برای نگهداری در حال حاضر ندارید
بادرود توافق بین شما و همسرتان است ولیکن قانونا فرزند کبیر شده و شاغل و داراي منع درآمد است لذا تعهد شما به نظر انجام شده است.

برچسب‌ها: نگهداری از فرزند زوجه
تودیع اقساط معوقه

پرسش: با سلام.بنده ب علت پرداخت نشدن اقساط توسط متشاکی حکم جلب گرفتم اما چند روز بعد از اجرای احکام ابلاغ برگشت حکم جلب را برام فرستادن ب علت تودیع اقساط معوقه. تودیع اقساط معوقه یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
یعنی اقساط معوق به واحد اجرا پرداخت شده مراجعه و وصول کنید لذا تودیع نیست و تادیه است
اقساط معوقه پرداخت شده
پرداخت اقساط معوقه می‌باشد
بادرود تودیع به معنی پرداخت است

برچسب‌ها: تودیع اقساط معوقه
ایمیل فیک

پرسش: من قراردادی با یک شرکت داشتم برای خرید پاسپورت اما تکمیل وجه انجام ندادم و به رفیقم دروغ گفتم که انجام دادم و وقتی پیگیر کار شد من ایمیلی ک قبلاً از شرکت گرفته بودم ادیت کردم و همون به دوستم نشون دادم الان که متوجه کار شده می‌تونه ازش سو استفاده کنه یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
احتمالات قابل پیش‌بینی نیست
خیر
شرایط داوری

پرسش: سلام در موضوع قرارداد مشارکت در ساخت پدر همسرم با شخصی قرارداد نوشت، طرف مقابل من را به عنوان داور خودش ا نتخاب کرد و از نسبت من مطلع بود و در اختلاف به داوری مراجعه شد و من یکی از داوران ، با استناد دقیق ، رای دادیم ، البته شخص مقابل تخطی اشکار کرده بود ، ایا با موضوع نسبت فامیلی رای ابطال میشه

پاسخ‌ها:
ابطال رای نیاز به درخواست ابطال داوری در مورد 20 روزه مقرر مطابق بخش داوری قانون آیین دادرسی مدنی دارد
خیر بابت این موضوع قابل ابطال نیست
درود بر شما نه تاثیر خاصی ندارد

برچسب‌ها: داوری
پابند

پرسش: با سلام وقت بخیر به جرم ارتشا با مبلغ 200میلیون به حبس سه سال محکوم و تسلیم به رای گذاشتم یک چهارم از همه ی مجازات ها خم حبس هم جریمه کم شده الان میخواستم بدونم با وجود اینکه سه سال حبس داده شده ایا امکان استفاده از پابند الکترونیک قبل از ورود به زندان هست یا خیر ؟ بدون گذراندن یک ششم یا یک چهارم

پاسخ‌ها:
با توجه به درجه مجازات حبس مذکور به نظر می‌رسد مشمول اعمال ماده 62 قانون مجازات اسلامی جهت استفاده از پابند الکترونیکی نباشید، مگر اخذ موافقت قاضی اجرای احکام کیفری
حبس زیر 5سال بدون حبس پابند تعلق میگیرد
درود بر شما پس از گذرانده شدن یک چهارم از مدت حبستان می‌توانید درخواست کنید

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
ارتشا
اسناد املاک

پرسش: برای درخواست سند عرصه چه مدارکی لازم است؟

پاسخ‌ها:
از طریق اداره ثبت اسناد املاک استعلام کنید
پس از تکمیل درخواست اولیه در سامانه، مدارک مورد نیاز را به صورت نسخه اصلی تهیه کنید. این مدارک عبارتند از:نسخه اصلی قرارداد. کپی اصل شناسنامه و کارت ملی خریدار و فروشنده. گواهی انطباق (در صورت وجود). سایر اسناد مرتبط با ملک (مانند نقشه ملک، درخواست‌ها و غیره).
از اداره ثبت پیگیری کنید

برچسب‌ها: سند عرصه
سند
اجرای حکم

پرسش: سلام خسته نباشید سال تبریک یه سوال داشتم بنده اجرای حکم اذرشهر پنج میلیون من رو مسدود کردن تازه از بانک متوجه شدم نه پیامی اومده تو ثنا نمیدونم بابت چیه ساکن تهران هستم الان باید چیکار کنم ممنون میم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
یکی از وکلای محترم که در آن حوزه فعالیت میکنن انتخاب کنید تا پرونده رو مطالعه کنه
حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: مسدودی وجه در حساب بانکی
قیمومیت

پرسش: من 25 سالمه و میخوام وقتی پدرم مُرد قیم خواهر ناتنی ام (ف... بشم من و ف... از مادر یکی و از پدر جدا هستیم ف. فرزند ش. و پدر ف. عموی منه و مشکل عقب موندگی ذهنی داره مادرمون 2 ساله فوت کرده پدرم قبل اینکه با مادر من ازدواج کنه زن و بچه داشت یعنی مادر من زن دوم پدرمه من نمیخوام وقتی پدرم مُرد این خونه ای که من و ف. و خواهر کوچیکمون توش زندگی می کنیم که به اسم ف. هست و قیم بودن ف. بیوفته دست زن اول پدرم و بچه هاش چون معلوم نیس چه بلایی سرمون بیارن یا همش آزار و اذیت مون میکنن یا حتی ممکنه ف. رو بزارن آسایشگاه من میخوام خودم قیم ف. بشم اما متاسفانه پدرم سند خونه فاطمه و شناسنامه و کارت ملی شو برده گذاشته خونه خودش من بدون مدارک شناسایی ف. چجوری قیم اش بشم؟

پاسخ‌ها:
بستگان درجه یک شخص محجور اولویت دارن تا بعنوان قیم تعیین بشن
مدارک المثنی بگیرید

برچسب‌ها: قیم
قیومیت
الزام به تنظیم سند , عدم انتقال سند توسط خریدار

پرسش: با سلام وو قت بخیر بنده زمینی به علت نداشتن سند رسمی در سال 84 به صورت وکالتی فروخته ام که با به حال حدود ده نفر این زمین را معامله کرده اند و من آخرین نفر را پیدا کرده ام و از ایشون خواشته ام که انتقال رو به صورت رسمی انجام دهد(در حال حاضر سند رسمی دارد). ولی ایشان هر دفعه به دلایلی طفره می رود. سوال-در صورت عدم انتقال سند می توان از ایشان می توان شکایت و ادعای خسارت کرد؟ اگر جواب مثبت است برای شروع به کجا باید مراجعه کرد؟ تشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ایادی قبلی و مالک رسمی تقدیم کنید
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید
با سلام آخرین خریدار می تواند علیه فروشنده و ایادی قبلی دا‌دخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهد.

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند
عدم انتقال سند
سند
دیه راننده

پرسش: سلام شخصی زیر 18 سال بدون گواهی نامه با سرعت زیاد واژگون میشه و دچار صدمات و جراحات بسیاری میشه با توجه به اینکه خودرو بیمه داشته ولی راننده گواهی نامه نداره ایا به این راننده دیه تعلق می گیره و یا راهی هست دیه بهش تعلق بگیره؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام درنهایت تعلق هم بگیرد بیمه از مقصر پس میگیرد
با سلام خیر اگر راننده گواهینامه نداشته باشد نمی تواند خسارت خود را از بیمه دریافت کند.

برچسب‌ها: دیه راننده
دیه حادثه رانندگی
دیه
رابطه نامشروع

پرسش: بنده خانمم متاهلم با شخصی از شهری دیگر از طریق مجازی آشنا شدم بعد مدت کوتاهی پشیمون شدم ولی ایشون با تهدید و توهین و... سعی در نگه داشتن بنده کرد در طول این مدت ایشون گاها مبالغی به خواست و اصرار خودشون برای من واریز میزدن الان که باز بنده تصمیم قطعی گرفتم که هر طور شده این رابطه پایان پیدا کند ایشون تهدید به افشای تصاویر شخصی بنده و پاشوندن زندگیم و توهین و اهانت های ناموسی حیثیتی میکند ایشون قصد شکایت از من به عنوان کلاهبرداری برای پولهاشون دارن در صورتی که نه چک و سفته دادم نه من درخواستی کردم این امکان وجود دارد؟باتوجه به اینک من رابطه رو اتمام دادم و پشیمانم ایشون با نشون دادن اینک بخوان ثابت کنند با من در رابطه بودند قصد محکوم به رابطه نامشروع و زنا برای من را می‌توانند داشته باشند؟ اگر منم بخوام اقدامی کنم برای شکایت باید چکار کنم چون شدیدا مورد تهدید و اهانت قرار میگیرم بخصوص افشای تصاویر و فیلم و عناوین رکیک ناموسی

پاسخ‌ها:
اگر ادعاي رابطه نامشروع داشته باشند خودشون هم محکوم میشن میتونید به اتهام تهدید و توهین شکایت کنید
باسلام کلاهبرداری خیر ولی حقوقی میتوانن میتوانید با داشتن اماره ودلیل شکایت تهدید توهین مطرح نماید

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
تهدید به انتشار تصاویر خصوصی