rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ساخت ملک جلو قواره

پرسش: سلام و عرض ادب بنده یک خانه پشت قواره دارم، اخیراً مالک ، ملک جلو قواره اقدام به ساخت 5 طبقه که با همکف که پارکینگ است ، شش طبقه می‌شود ، کرده است.و این کار ایشان علاوه بر اینکه برای ملک بنده افت قیمت ایجاد میکند، باعث جلوگیری از ورود نور به ملک بنده می‌شود ، آیا بنده میتوانم قانونا از اقدام ایشان جلوگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله در قانون ساخت و ساز میگه سازنده نمیتونه ساختمان رو طوری بنا کنه جلوی ساختمان همسایه رو بگیره یا روی ساختمان سایه بندازه یا باعث افت قیمت بشه درصورت نیاز به توضیح بیشتر تماس بگیرید
اگر خلاف اقدام کرده می توانید به شهرداری گزارش کنید
جدا شدن از خانواده

پرسش: سلام من دختری 17 ساله هستم سوال اولم اینکه من متولد 1387/3/27 هستم خرداد ماهی ک در پیش رو هست 17 سالگی را تمام میکنم و وارد 18 سالگی میشم یا ن همون 17 سالگی و سوال دوم اینک من پدرم معتاد هستش از دوازده سالگیم اذیتم می‌کنه آزارم میده همه مشکلاتش و میندازه گردن من و منو مقصر می‌دونه کتکم میزنه فحاشی می‌کنه خانواده ام اذیت میشن ولی بیشتر گیرش رو منه من از دستش حتی با ی پسره فرار کردم و ازدواج کردم بعدشم ک ب مشکل بر خوردیم دارم طلاق میگیرم الآنشم سر این موضوع آزار اذیتش چند برابر شده نمیزارع برم جایی اختیار خودمو ندارم ی دقیقه میرم اتاق میگه چیکار مکنی توهم میزنه تهمت میزنه و نفقه هم نمی‌ده و در سن 45 سالگی میگه پیر شدم و کار نمیکنه و تنها کاری ک می‌کنه می‌ره مسافر کشی و بعد با پول اون مواد میخره با الان با یارانه زندگی میکنیم الآنم بخاطر اذیتش فرار کردم اومدم خونه پدر بزرگم می‌خواستم بپرسم ازتون ک میتونم آیا جدا از خانواده زندگی کنم و ب اجبار می‌تونه منو ببره باز تو اون خونه؟؟؟ بعد تکلیف دادگاهم چی میشه چون سنم کم بود پدرم ولی منه اونو میتونم خودم اقدام کنم و ب کارام رسیدگی کنم ؟؟؟ ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
بله -دخترانی که ازدواج می کنند نفقه شامل حال انها نمی شود حتی بعد از اینکه طلاق هم بگیرند نفقه ساقط است لذاباید اگر تمکن مالی ندارید از کمیته امداد کمک بخواهید قبل18سال برای اداره امور مالی وموارددیگر باید حکم رشد بگیرید
اظهار خلاف واقع در اعلام تعداد خانوار در اجاره نامه

پرسش: مستاجر در زمان قرارداد اعلام نموده که مجموع اعضای خانواده ایشان در زمان عقد قرارداد 4نفر است ولی متاسفانه بعد از یکسال موجر با مشاهد شناسنامه مستاجر متوجه شده است این ها 6 نفر بوده اند و به مدت یکسال دو عدد از فرزندان پسر خود را از دید موجر پنهان نگه داشته است حکم مجازات و یا دریافت خسارت بر چه اساسی است لطفا راهنمایی فرمائید

پاسخ‌ها:
باسلام قرارداد رو میتونید فسخ کنید و یا مابه التفاوت اجاره 6نفر رو بگیرید و میتونید بابت گول زدن شما شکایت کنید
سلام.مفاد قرارداد اجاره مهم است اگر به 4نفر اجاره داده شده اما 6نفر سکونت دارند می توانید بابت تخلف از شرط قرارداد فسخ کنید
انتقال سند آپارتمان بنام خریدار

پرسش: با عرض سلام و ادب. اینجانب حدود 10 سال پیش یک اپارتمان فروختم و مبلغ ان را دریافت نمودم و اصل سند را تحویل خریدار کردم الان حدود 10 سال است به خریدار تذکر میدهم که بیا سند را بنامت بزنم میگوید باشه و نمی آید در ضمن عوارض این 10 سال هم پرداخت نکرده است حال شما بفرمایید من چکار کنم و ایا عوارص و مالیات این 10 سال که ملک را تحویل دادم با من است یا با خریدار که ملک را تصرف کرده اند.باسپاس

پاسخ‌ها:
باسلام مراتب راازطریق اظهارنامه ابلاغ کنید
سلام .شماباید بجای تذکر یک اظهارنامه به ایشان می دادید وموعدی را برای تنظیم سند مطرح واگر در ان موعد حاضر نشد گواهی عدم حضور بگیرد واگر بابت عدم حضورش شرط فسخ در قرارداد درج نموده اعلام فسخ می نمودید در غیراینصورت همان اظهارنامه وگواهی عدم حضور کفایت وشما موظف به پرداخت عوارض و...نبودید اگر اینکارها انجام نشده مطابق قانون و عرف معاملات املاک ،هزینه های مربوط به دارایی و استعلام و ... بر عهده فروشنده است و در مقابل هزینه ثبت سند در دفترخانه رسمی بین خریدار و فروشنده تقسیم می شود. در مورد هزینه شهرداری؛ فروشنده باید به شهرداری هزینه ای در ازای خلافی، نوسازی و پسماند پرداخت کند
سایه اندازی

پرسش: سلام بده ساختمان دوطبقه زدم الا میخام طبقه سوم را بزنم همسایه گیر داده سایه اندازی داری پشت ساختمان من حیاط همسایه هست چی کار کردم؟

پاسخ‌ها:
سلام.باید در ساخت ساختمان تمام موارد اصولی ومهندسی ورعایت همه جوانب شود ومجوز داشته باشید اگر طبق اصول شهرسازی وساختمان سازی ومجوز شهرداری عمل کنید مشکلی نخواهد بود
باسلام بله نمی‌تونید با ساخت و ساز روی ساختمان همسایه سایه بندازید یا نمای آن را بپوشانید
وکیل طلاق

پرسش: سلام خسته نباشید زوج داخل زندان هست و زوجه درخواست طلاق عسر و حرج داده خب میخوام وکیل بگیرم برای زوج هزینه اش چقدر میشه ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام.هزینه وکیل موضوعی کاملا توافقی است وباید باوکیل مدنظر خود در حوزه امور خانواده صحبت کنید
باسلام بالای 30تومن
شوهر مریض

پرسش: شوهر من مریضی داشته قبل از ازدواج ب من نگفته زیگیل تناسلی الان متوجه شدم منم ازش گرفتم و دارم می‌خوام بدونم میتونم ثابت کنم ک از اون گرفتم یا ن؟ و اینک بعد اینک ثابت کردم میتونم هم مهرمو بگیرم و هم طلاق

پاسخ‌ها:
سلام.طرح دعوا کنید وباید ادله محکمه پسند ارایه شود درصورت اثبات می توانید خسارت بگیرید ومهریه درصورت عدم اثبات هم کاملا به شما تعلق می گیرد وربطی به بیماری یا عدم بیماری ندارد طلاق هم بااستناد به اثبات وفریفتن وتدلیس در نکاح امکان فسخ وجود دارد
باسلام بله میتونید ثابت کنید و اینکه از موارد فسخ نکاح هستش و هم مهریه بهتون تعلق میگیره و هم طلاق راحت تر هستش
خرید بیمه سربازی

پرسش: با درود..وقتی وارد سایت تامین اجتماعی میشوم در قسمت امور بیمه شدگان برای خرید بیمه سربازی ..یک پیام داده میشود..بیمه شده گرامی در حال حاضرثبت درخواست سربازی‌ مقدور نیست..که به مدت یک سال در گیر این موضوع هستم ..اگر امکان دارد برای حل این مسئله چه باید کرد ..سپاس گزارم

پاسخ‌ها:
سلام.باپشتیبان تامین اجتماعی در این خصوص مذاکره کنید
الزام به ایفای تعهدات قراردادی

پرسش: پدرم سال 80 ملکی را خریداری کرد که فقط طول یه دیوار رو در مبایع نامه مشخص کرده بودند و بقیه اندازه ها حد و حدودی بود، فروشنده دو پلاک را تحت عنوان یک پلاک و یک سند به ایشان فروخته و پس از گذشت 23 سال که برای سند تک برگ اقدام کردند ، اداره ثبت اعلام کرد فروشنده مالک قسمتی از ملک فروخته شده نبوده و ستاد اجرای فرمان امام آن قسمت از ملک را تحت یه پلاک دیگر به نام ستاد در اداره ثبت اسناد،ثبت کرده و از دادگاه تقاضای سند نموده. آیا به استناد طول همان دیوار غربی که طولش برابر با دیوار دو پلاک هست و از موقع خرید قسمتی از پلاک مجاور که توسط فروشنده به پلاک منزل پدرم ملحق شده و دیوار وسط برداشته شده و شهادت شهود و فروشنده و صاحب دفتر املاک، می توان استناد کرد و درخواست ابطال سند ستاد فرمان امام کرد ؟البته اطلاع ندارم سند قطعی صادر شده یا نه.یا می شود درخواست سند دو پلاک تحت عنوان یک پلاک جدید به نام خریدار کرد؟متشکرم از پاسخ گویی سریع و دقیق تون . ممنون میشم زودتر جواب بدید تا بقیه اقدامات رو انجام بدیم. اگه نمیشه چه راه دبگری جهت احقاق حق پدرم وجود داره؟

پاسخ‌ها:
سلام.موضوع به کارشناسی ابتدا ارجاع می گردد وتمای ادله ومستندات دالبرمالکیت می تواند کمک کننده باشد علی ایحال برای اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی اسناد ومدارک می باشد
اعتراف پس از رای قطعی برای شناسایی شریک جرم

پرسش: حکم پرداخت نصف دیه شخص و یک سال زندان قطعی شده است و در اجرا احکام میباشد اکنون میخواهم شریک جرم خود را نام ببرم آیا تاثیری بر روند پرونده دارد با دولت قبول می‌کند و چه نو شکایتی یا در خواستی باید بنویسم

پاسخ‌ها:
باسلام بله اگه شریک خودتون رو معرفی کنید پرداخت دیه به میزان جرم هرکدوم تقسیم و حبس نیز کمتر میشه
زمین بایر

پرسش: با سلام در روستای ما یک زمین دو هکتاری هست که حدود بیست سال است که در آن کشاورزی نشده و به صورت بایر درآمده و دارای سند شش دانگ می‌باشد در سال 92 یک نفر نصف آن را خریداری کرد و پنج سال پیش اقدام به احداث کوچه کرد وزمین را قطعه بندی کرد برای فروش گذاشت، قسمتی از زمین داخل محدوده طرح هادی می‌باشد و قسمتی از آن خارج از محدوده است حال تعدادی از مردم روستا این زمین را به صورت قول نامه ای خریداری کردن و میخواهند ساخت و ساز انجام دهند سوال این جاست ،اگر در قسمت خارج از محدوده، ساخت و ساز انجام شود دهیاری می تواند از طریق جهاد کشاورزی یا گرفتن حکم از دادستان اقدام به تخریب کند یا نه؟

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد موضوع مشمول بند 3 تبصره دو کمیسیون ماده 99 باشد
مطالبه چک تاریخ گذشته

پرسش: با سلام و ارادت خدمت وکلای محترم من از بابت طلبم به مبلغ 60 میلیون از بستگانم در تاریخ 95 سه فقره چک گرفتم که بعلت ورشکستگی موفق به پرداخت مبلغ چک ها نشد اکنون من چگونه میتوانم با برگشت زدن چک ها خسارت تاخیر و دیرکرد را مطالبه کنم با تشکر از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
باسلام میتونید جز غرما قراربگیرد و از اموالشان به میزان بدهی با رعایت بدهی پرداخت بشه
سند دست نویس ملک مسکونی

پرسش: سند دست نویس ملک مسکونی دارم، رفتم دفترخانه اسناد رسمی یک کپی گرفتم و برابر با اصل کردم، اگر سند اصلی رو گم بکنم آیا. با این کپی سند که برابر با اصل شده میتونم بفروشم یا دنبال سند تک برگ برم و یا اینکه تو دادگاه از ملکم دفاع کنم

پاسخ‌ها:
از طریق دفاتر اسناد رسمی و اداره ثبت اسناد املاک محل پیگیری فرمایید
تعلیق

پرسش: باسلام.بنده دانشجوی سال چهارم دانشگاه فرهنگیان هستم که سال تحصیلی 403_404نیزسرکلاس تحصیل کردم که چندروزپیش گزینش اداره باهام تماس گرفتن که تعلیق شدی.به اونجامراجعه کردم به خاطرفضای مجازی که برا4سال پیش بوده تعلیقم کردن که بنده مدارک بسیجی دانشگاه ومحله و...ارائه دادم وگفتن که میره تهران.آیاامیدبه درست شدن کارم بایدداشته باشم یاخیر؟؟بعدتکلیف این 4سال تحصیل وجوونی و...چی میشه؟؟ممنونم

پاسخ‌ها:
اعمال تبصره 4 ماده 16 دیوان عدالت اداری متصور است
بررسی و رسیدگی میشود
مالکیت زمین و ملک

پرسش: سلام علیکم حدود 14 سال پیش که پدر و مادرم جدا شدند پدرم طی یک برگه قطعه ای از زمینهای مادرم را رایگان گرفت تا برای خودش خانه جداگانه بسازد، مادرم هم بخشی از زمینش را به او داد. اما در تخلفی آشکار پدرم خانه را در بخش دیگری از زمین ساخت. در ادامه پدرم برای اینکه مانع از پس گرفتن زمین توسط مادرم شود خانه ساخته شده را به اسم خواهرش قولنامه کرد اما سند زمین همچنان بنام مادرم است. اکنون پدرم خواهان این است که علاوه بر تخلف قبلی مادرم سند زمین خانه را بنام خودش (در صورت انتقال قولنامه از خواهرش به خودش) یا خواهرش بزند. مادر من و ما قصد داریم زمینی را که غیر قانونی در آن ساخت انجام شده از عمه ام که قولنامه خانه به اسم اوست پس بگیریم. با توجه به اینکه اجازه و پروانه ساخت زمین غیرقانونی صادر شده و قولنامه چند بار دست بدست شده، چگونه میتوانیم زمین و خانه را به مادرم برگردانیم؟

پاسخ‌ها:
هرگونه ساخت و ساز نیاز به حدود اربعه مشخص در سند مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی است
با احراز مالکیت و اقامه دعوی حقوقی مناسب
مقوم نمودن خواسته به کمتر از ارزش واقعی

پرسش: باسلام و احترام.میخواهم دادخواست استرداد خودرو بدم که ارزش تقریبی آن حدود 600 میلیون میباشد.درحال حاضر توانایی پرداخت هزینه دادرسی ندارم.آیا میتوانم دادخواست را مقوم به مبلغی پایین‌تر از ارزش واقعی مقوم نمایم که هزینه دادرسی کمتر بپردازم؟لطفا راهکار دهید

پاسخ‌ها:
باسلام بله میتونید و اینکه درخواست اعسار بدین و اعلام کنید بعد از پیروزی در پرونده از محکوم بهرداخت میکنید
ارزش سند دست نویس

پرسش: سند دست نویس ملک مسکونی داشتم اگر یک کپی برابر با اصل از این برگ سند داشته باشم ، و الان سند رو گم کردم با این برگ برابر با اصل میتونم خرید وفروش کنم و یا اینکه تو دادگاه‌ از خودم دفاع کنم

پاسخ‌ها:
اسناد به دو گونه عادی و رسمی اند لذا دارای اعتبارند مگر خدشه بر آن
خیر بعید است
درود بر شما ؛ فتوکپی ارزش اثباتی ندارد . موفق باشید.
احراز جانبازی

پرسش: باعرض سلام خستہ نباشی من بسیجی ھستم در اغتشاشات 1401 کتک خوردم و دوجا زیر چشمم شکستہ وسپاہ 5درصدتایید کردہ و مدارک ھام از بنیادشھید بجنورد فرستادن تھران کہ احراز بشہ و احراز شدہ کہ در کمسیون پزشکی من رو بخوان وبرم بنظرتون 5درصد کہ تایید کردہ سپاہ بنظرتون کمسیون پزشکی تایید میکنہ یان راھنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مطابق ادله و اسناد پزشکی موضوع را از طریق بنیاد مربوط پیگیری کنید
بعید است
درود بر شما ؛ قابل پیش‌بینی نیست . موفق باشید.
تقسیم نامه نابرابر

پرسش: باسلام خسته نباشی من وشریک 2000مترسوله و34000مترتقسیم کرده ایم ولی از سوله 153متراضافه واززمین 15000مترایا ابطال میشه حدودیک ماه انجام شده،،،،،باتشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به تقسیمنامه مطابق اسناد مالکیت و سازش مربوط دارد
سوال مطرح نشده
درود بر شما ؛ اظهار نظر مستلزم مطالعه مدارک مربوطه است . موفق باشید.
3 دانگ مشاعی با زوجه

پرسش: با سلام اینجانب با همسرم یک ملک مشاعی 70 متری به صورت 3 دانگ ، 3 دانگ داریم، اینجانب زوج ملک دیگری برای زندگی ندارم ، ایا همسرم می‌تواند خلع ید بگیرد و 3 دانگ ملک اینجانب را دستور فروش بگیرد؟ در این صورت برای موضوع نخستین و دریافت ثمن فروش خانه برای تهیه خانه چگونه باید اقدام کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
هر یک از شرکا به طرفیت شریک دیگر می‌تواند طرح دعوی خلع ید و فروش مال مشاع تقدیم کند
بلی قطعا
درود بر شما ؛ در فرض سوال بله موفق باشید.
اجرت المثل ایام

پرسش: خلع ید بخشی از سند که در تصرف همسایه بوده انجام شده و یکسال از اجرای حکم گذشته .آیا می توان برای اجرت المثل ایام که از سال 1390 همشیاه ملک را خریداری نموده اقدام کرد و با حکم خلع ید اجرت المثل اون بخش از سند را از همسایه گرفت؟

پاسخ‌ها:
اجرت المثل متصور است
بلی محتملاست
درود بر شما ؛ تحت شرایطی بله موفق باشید.
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: بنده 10سال هست بیمه کشاورزی که مادرم کارفرما هست من کارگر بیمه واریز میکنم حالا اگه من پروانه کسب بگیرم دیگر نمیتوانم بیمه بریزم؟

پاسخ‌ها:
به نظر منعی ندارد
اصولا خیر
با سلام می توانید حضورا از طریق تامین اجتماعی موضوع را پیگیری کنید یا اینکه با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.
بله
محتملا

برچسب‌ها: قطع بیمه تامین اجتماعی در صورت دریافت پروانه کسب
بیمه
پروانه کسب
حق اولاد فرزند

پرسش: فرزند 8 ساله حضانت با مادر است و سه سال جداشدیم ، تاالان حق اولادراپدردریافت میکرده و حالا من پیگیری کردم بااستنادبه حضانت که باخودمه حق اولادراازاداره آقا حذف کردم آیا حق دریافت حق اولاددارم؟ داخل طلاق نامه ثبت شده پدرماهانه مبلغی نفقه پرداخت کند

پاسخ‌ها:
سوال اداریست
سلام پدر فقط وظیفه پرداخت نفقه را برعهده دارد ولاغیر
با سلام اگر دادگاه حضانت را به شما داده باشد طبق رأی دادگاه حضانت فرزند مشترک تا سن بلوغ با شما خواهد بود و بعد از سن بلوغ خودش می تواند تصمیم بگیرد که پیش شما زندگی کند یا پدرش و قانون حق انتخاب را به خود فرزند مشترک داده است در خصوص نفقه نیز در هر صورت پرداخت نفقه برعهده پدر است و تا زمانی که فرزند دختر ازدواج نکرده باید نفقه وی را پدرش پرداخت کند ولی اگر شاغل باشد و یا درآمد کافی داشته باشد پدر وظیفه ای نخواهد داشت. فرزند پس نیز تا سن بیست سالگی پدر وظیفه دارند نفقه وی را پرداخت کند، در خصوص اقدامات اداره که حق اولاد را واریز نکرده به نظر اقدام اداره غیرقانونی بوده و قابل پیگیری است. در خصوص حضانت و ملاقات فرزند بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.
با سلام پرداخت نفقه بر عهده پدر است
فارغ از اینکه سرپرستی فرزند با کدام یک از والدین باشد، حق اولاد زن و شوهر شاغل باید پرداخت گردد
بلی محتملاست

برچسب‌ها: حق اولاد به زن
حق اولاد
تنبلی چشم و گواهینامه

پرسش: سلام وقت بخیر.من چشم راستم تنبلی دارم اقدام کردم برای گواهینامه ویژه(لیفتراک) که من رو فرستادن کمیسیون چشم پزشکی اونجا هم گفتن که شما نمیتونی و بهم گواهینامه آیینه مخصوص دادن،ولی من چشم تنبلم هم 5از 10 رو میبینه ولی کمیسیون قبول نمیکنه و میگه چشمت انحراف داره و از این حرفا.سوالم اینه که مرجع بالاتری هست که من برم اونجا و اعتراض بزنم و اینکه پروندم رو از اونجا میتونم ببرم جایی دیگه یا جای دیگه مثلا برم تهران کمیسیون چشم پزشکی.

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر کمیسیون پزشکی دارد که قابل اعتراض در شورای عالی پزشکی است
با سلام می توانید در مهلت قانونی اعتراض خود را پیگیری کنید
بله حق با کمیسیون است و برای ماشین آلات صنعتی حفظ جان شما و خطرات تصادم محیطی برای سلامت اشخاص و اموال کارگاهی بسیار مهم و ضرورت است
در شورای عالی پزشکی می‌توانید اعتراض کنید اما به نظر نتیجه‌ای ندارد
خیر بعید است

برچسب‌ها: گواهینامه
مسدودی سیم کارت

پرسش: سلام چند ماه پیش به طور نا خودا گاه دو سیم کادت من از طرف مرجع قضایی مسدود شد به همین دلیل من داخل سامانه ثنا نمیتوتن دلیلش را باز کنم ببینم لطبا راهنمایی بفرمایید؟

پاسخ‌ها:
از طریق مرجع مسدودی حضوری پیگیری کنید
با سلام از طریق نمایندگی شرکت ایرانسل می توانید موضوع را پیگیری کنید اگر از طرف دادگاه توقیف شده باشد می توانید شماره پرونده را بگیرید و حضورا از طریق شعبه ای که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید.
با سلام به مرجع مسدود کننده مراجعه و پیگیری کنید
با مدارک مورد نیاز به یکی از دفاتر خدماتی مراجعه کنید
تشریف ببرید پیگیری کنید از جایی که مسدود شده!!
رفع مانع کنید

برچسب‌ها: مسدودی سیم کارت
سیم کارت
کانکس گذاشتن و مجوز ساخت ندادن

پرسش: باسلام و خسته نباشید خدمت شما زمینی دارم نزدیکی حریم آثار تاریخی که درختانی کاشته ام پنج و شش ساله که میوه میدهند و اداره میراث فرهنگی جلوی ساخت و ساز و حتی فنس کشی رو از دهیاری طلب کرده که به بنده ندهند کلی ام دویده ام که عمران نامه زده تهاتر کنند از میراث بودجه بگیره بمن زمین بده ولی میراث شرکت نمیکنه در جلسه اصلا جواب درستی ام نمیده میگه برو بفروشش الان می‌خوام اسکان موقت بزارم وداخل کانکس مستقر بشم مشکلی نداره؟ چجوری میتونم نتیجه بگیرم فنس یا محصور کنم دیگ توان اجاره دادن هم ندارم خدا خیرتون بده راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باید جزییات بیشتر بررسی شود
با سلام برای اخذ فنس باید از جهاد مجوز بگیرید که فکر پیگیری کنید ممکن است با درخواست شما موافقت شود ولی مجوز ساخت و ساز داده نمی شود
از طریق شماره تلفن 137 پیگیری کنید
با سلام برای دریافت قیمت زمین از نهاد تملک کننده پیگیری کنید
از اداره میراث فرهنگی در دیوان شکایت کنید
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: نصب کانکس در زمین
فنس کشی زمین
زمین
خرید دوچرخه

پرسش: میخام دوچرخه بخرم حتما باید سند داشته اگه نداشته باشه چی میشه؟

پاسخ‌ها:
ممکنه دزدی باشه خب!
با سلام دوچرخه نیازی به سند نیست اگر از فروشگاه خریداری کنید باید فاکتور بگیرید و اگر دست دوم باشد این خودتان نوشته ای تنظیم کنید تا در آینده مشکلی پیش نیاد.
اصولاً دوچرخه فاقد سند است مگر فاکتور خرید
خیر فقط فاکتور خرید بگیرید
با سلام قرارداد یا فاکتور کفایت می‌کند
باسلام فاکتور کفایت میکند
امکان شکایت موجود است ولی نتیجه نیازمند بررسی اسناد و مدارک است
بلی قطعا

برچسب‌ها: دوچرخه بدون سند
خرید و فروش دوچرخه
مدرک دانشگاه علمی کاربردی برای آزمون قضاوت

پرسش: باسلام من کارشناسی حقوق ثبتی از دانشگاه علمی کاربردی دارم که ناپیوسته بوده و کاردانی من حقوق معاضدت قضایی بوده ولی کارشناسیم حقوق ثبتی بوده آیا میتونم برای آزمون قضاوت ثبتنام کنم؟؟ تورو خدا خیلی برام مهمه جواب بدین خواهش میکنم

پاسخ‌ها:
سلام هرسال شرایط لازم برای آزمون قضاوت و وکالت و...توسط مراجع ذيربط اعلام می‌شود
با سلام با این شرایط به نظر امکان شرکت در آزمون وجود ندارد بهتر است شرایط آزمون را با دقت مطالعه کنید در دفترچه صراحتاً اعلام شده است .
شرایط ثبت نام قضاوت را مطالعه کنید
آیین نامه ثبت نام را مطالعه کنید
با سلام به شرایط ثبت نام آزمون قضاوت مراجعه بفرمایید
باسلام خیر
به اگهی های مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: آزمون قضاوت
انتقالی از علوم پزشکی با کفالت پدر

پرسش: سلام،من خانم 32 ساله و مجرد هستم. 4 سال است استخدام پیمانی وزارت بهداشت(کادردرمان بیمارستان) در استانی غیر از استان خودم میباشم.تعهد من 10 ساله بوده و هنوز تمام نشده. من فقط یک برادر کوچکتر از خودم دارم که مجرد است.اگر دادگاه بدلیل بیماری اعصاب و روان پدرم،کفالت ایشان را به من بدهد،طبق قانون با داشتن کفالت میتوانم انتقالی بگیرم؟ انتقالی بنده حتمی خواهد بود؟

پاسخ‌ها:
سوال اداری
با سلام از طریق ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
مطابق رای هیئت عمومی دیوان عدالت اداری چنانچه تعهد خدمتی نباشید بنا به دلایلی انتقال ممکن است لذا در خصوص کفالت موضوع جدای از رای اخیر است و می‌توانید درخواست دهید که با احراز کفالت به نظر می‌رسد انتقالی منعی ندارد
به احتمال زیاد با انتقالی شما موافقت می‌شود
سلام برای پاسخ دقیق‌تر از نهاد متبوع پیگیری بفرمایید
باسلام اگر قبول نکردند از طریق دیوان عدالت اقدام کنید
تحت شرایطی محتمل است

برچسب‌ها: انتقالی شغلی با کفالت والدین
انتقالی
ضرب و جرح عمدی

پرسش: باسلام شخصی بدلیل خصومت قبلی به بنده باتبرحمله کرده وجراحاتی واردکرده بعدازان رفته شکایت کرده که من ورودبه عنف کردم واوراموردحمله قراردادم الان دیه طرف مقابل ازدیه ضرباتی که به من واردکرده بیشترهست دادگاه شکایت ورودبه عنف راردکرده آیا هنوزهم دراینصورت بنده بایددیه بپردازم اگردفاع ازخودم کرده باشم

پاسخ‌ها:
سلام درصورت اثبات دفاع مشروع شما مسئولیتی نداشتید ولیکن هم اکنون که حکم قطعی علیه شما صادرشده مسئولیت پرداخت ديه باشماست که ظرف یکسال اززمان وقوع جرم باید پرداخت کنید.موفق باشید
با سلام دیه در هر صورت به اندازه ای که محکوم شده اید باید پرداخت شود و قابل تهاتر با دیه خودتان است.
موضوع مشمول ماده 615 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی بوده که طرفین تعزیر می‌شوند و در صورت ضربات و جراحات مستحق وصول دیه خواهند بود
بله دیگه باید پرداخته شود
سلام دادگاه بر اساس مستندات تصمیم می‌گیرد
خیر
به احتمال بالا دادگاه دفاع مشروع را نپذیرد
بررسی و رسیدگی قضایی لازم دارد

برچسب‌ها: اتهام ضرب و جرح
ضرب و جرح عمدی
ضرب و جرح
خرید از اینستاگرام و مرجوعی کالا

پرسش: سلام و ارز خسته نباشید بنده از یک پیج اینستاگرامی کتونی خریدم و وقتی کتونی به دستم رسید نسبت به قیمت،کتونی بی‌کیفیت بود از فروشنده خواستم که آدرس مغازش رو برام بفرسته تا کتونی رو عودت بدم به من گفتن که ما توی پیجمون توی همه پستا گفتیم که مرجوعی نداریم در صورتی که همه پست‌ها رو چک کردم و همچین چیزی گفته نشده بود از فروشنده تقاضای فاکتور کردم گفت نمیدم داخل خود بیو پیجم گفته نشده که مرجوعی نداریم در ضمن در پستی که فروشنده کتونی رو معرفی می‌کرد یک سری لیبل‌ها روی کتونی بودند که تعدادشونم زیاد بود اما کتونی که به دست من رسیده یه لیبل داره خود کتونی سالمه و من نسبت به قیمت و کیفیت کتونی دل چرکینم فروشنده‌ام دیگه پاسخگوی من نیست و فروشنده تمام پست های پیج رو پاک کرده من از پست های پیج،تمام چت‌ها فیلم و عکس دارم واز ایشون آدرس ندارم وفقط یک شماره کارت،اسم شخص و یک شماره تماس دارم سوالم اینکه از کدام ارگان باید شکایتم رو ثبت کنم از پلیس فتا،صنعت معدن و تجارت یا.... سپاسگزار میشم بهم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
از طریق فتا پیگیری کنید
با سلام از طریق تعزیرات می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
از طریق پلیس فتا شکایت متصور است
از طریق تعزیرات می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
با سلام خرید اینترنتی تا 7 روز مهلت استرداد کالا دارد
سلام و وقت شما بخیر، 1. ثبت شکایت در پلیس فتا با توجه به اینکه خرید شما از طریق فضای مجازی (اینستاگرام) انجام شده و فروشنده فاکتور نداده، پاسخگو نیست، پست‌ها را حذف کرده و آدرس مشخصی ندارد، مهم‌ترین مرجع رسیدگی، پلیس فتا است. نحوه اقدام: به سایت پلیس فتا مراجعه کنید: www.cyberpolice.ir در بخش "ثبت گزارش مردمی" شکایت خود را ثبت کنید. تمام مستندات را (فیلم، عکس، چت‌ها، شماره کارت، شماره تلفن، اسکرین‌شات پیج و ...) ضمیمه کنید. اگر حضوری هم خواستید مراجعه کنید، به پلیس فتا شهر محل سکونت‌تان بروید. 2. درخواست رسیدگی از سازمان صنعت، معدن و تجارت اگر فروشنده دارای نماد اعتماد الکترونیکی (ای‌نماد) یا ثبت شده در سامانه‌های مجاز باشد، می‌توانید از طریق سامانه www.124.ir شکایت ثبت کنید. اما چون این فروشنده در اینستاگرام فعالیت دارد و فاقد نماد اعتماد یا آدرس رسمی است، این مسیر ممکن است بی‌نتیجه باشد. 3. اقدام حقوقی از طریق دادسرای جرائم رایانه‌ای در صورتی که پلیس فتا اطلاعات فروشنده را شناسایی کند و کلاهبرداری محرز شود، می‌توانید شکایت رسمی را در دادسرای ویژه جرائم رایانه‌ای ثبت کنید. این مرحله معمولا پس از بررسی اولیه پلیس فتا انجام می‌شود. --- پیشنهاد مهم: اگر شماره کارت و نام صاحب حساب را دارید، ممکن است پلیس فتا از طریق بانک عامل، اطلاعات هویتی و آدرس صاحب حساب را استعلام کند. اگر پرداخت از طریق درگاه اینترنتی بوده، رسید بانکی و تاریخ تراکنش را هم ضمیمه کنید
از هردو

برچسب‌ها: مرجع شکایت از پیج اینستاگرام
خرید و فروش اینترنتی کالا
مالیات

پرسش: سلام مالیات یک ملک چگونه معین میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام منظور چه ملکی است؟ومالیات بر مستغلات رامیفرمایید یا مالیات براجاره؟سوال مبهم وکلی است
با سلام از طریق اداره مالیات موضوع را پیگیری کنید براساس قیمت ارزش منطقه ای محاسبه می‌شود.
ممیزی اداره مالیات استعلام کنید
با سلام بر اساس قیمت معاملاتی تعیین می‌شود
باسلام از مرجع مربوط سوال نماید
به لحاظ شرعی موضوع را از روحانی سوال نمایید و تغییر جنسیت و انواع آن را با پزشک قانونی مطرح نمایید
براساس قیمت ارزش منطقه ای محاسبه می‌شود.
سلام! مالیات یک ملک بسته به نوع آن (مسکونی، تجاری، اداری، زمین بایر و...) به چند شکل مختلف تعیین می‌شود. مهم‌ترین انواع مالیات ملکی در ایران عبارت‌اند از: 1. مالیات بر اجاره (مالیات بر درآمد املاک): اگر ملک اجاره داده شده باشد، مالیات بر اساس درآمد اجاره‌ای دریافت می‌شود. پس از کسر 25% از درآمد اجاره بابت هزینه‌ها و استهلاک، مابقی مشمول مالیات است. نرخ مالیات پلکانی است و ممکن است بین 15% تا 25% باشد. 2. مالیات نقل و انتقال ملک: هنگام فروش ملک باید مالیات نقل و انتقال پرداخت شود. بر اساس ارزش معاملاتی ملک (که توسط اداره دارایی تعیین می‌شود، نه قیمت واقعی بازار). نرخ آن معمولاً 5% از ارزش معاملاتی است. 3. مالیات بر خانه‌های خالی (قانون جدید مالیات بر خانه‌های خالی): برای املاک مسکونی خالی که در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده‌اند یا بدون سکنه باقی بمانند. نرخ سال اول، دوم و سوم افزایشی است و بر اساس ارزش اجاری منطقه‌ای محاسبه می‌شود. 4. مالیات بر املاک لوکس (در دست بررسی برای اجرا): برای املاکی که ارزش روز آن‌ها از سقف مشخصی بیشتر است (مثلاً 30 میلیارد تومان به بالا). نرخ پلکانی دارد و فعلاً در مراحل نهایی قانون‌گذاری است.
انواع و اقسام مالیات بر ملک وحود دارد کدام مورد تماس بگیرید

برچسب‌ها: مالیات ملک
مالیات
قتل ساب النبی

پرسش: سلام آیا میتوان کسی که در ملا عام به ائمه و پیامبر توهین میکند و کفر میگوید را با ضبط مستندات در همانجا به قتل رساند؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر مگه جنگله!؟
با سلام خیر
ضبط صدا از ادله احراز حدود مطابق قانون مجازات اسلامی نیست
درود خیر
خیرچنین مجوزی نیست
با سلام خیر
باسلام خیر والا مرتکب قتل عمد میشوید
اگر کبیر و رشید باشند بله
الله اکبر همین مونده فقط

برچسب‌ها: قتل
سب النبی
وقف نامه

پرسش: در ترتیب وقفنامه ذکر شده است که به ارشد واصلح واعلم اولاد ذکور واقف ماتوالدوا وتناسلوا نسلا بعد نسل وبطنا بعد بطن؛بطن اعلی مقدم بربطن اسفل سوال اینجاست که آیا از پدر به فرزند ارشد میرسد یا به برادرش که از لحاظ سنی بزرگتر است؟

پاسخ‌ها:
.
با سلام از طریق اداره اوقاف می توانید موضوع را پیگیری کنید
طبقه اول فرزندان است
1. "نسلاً بعد نسل" و "بطناً بعد بطن" یعنی از پدر به فرزند منتقل می‌شود نه به برادر. 2. "بطن اعلی مقدم بر بطن اسفل": نسل بالاتر (فرزند) بر نسل پایین‌تر یا موازی (برادر) مقدم است. 3. "ارشد و اصلح و اعلم" شرط برتری در میان فرزندان همان بطن است، نه بر کل اولاد ذکور واقف. نتیجه: تولیت از پدر به فرزند ارشد می‌رسد، نه به برادر واقف، حتی اگر از نظر سنی بزرگ‌تر باشد، چون برادر واقف در بطن اسفل قرار دارد و بطن اعلی (فرزند) مقدم است.
به فرزند ارشد میرسد
باید وقف نامه را دید و بررسی کرد

برچسب‌ها: وقف اولاد ذکور
وقف نامه