rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سند اعیانی مشاع

پرسش: سلام وقتتون بخیر مادربزرگ بنده باغی با سند مشاع برای حدود 100 سال پیش داشته متاسفانه با اختلافاتی که بین شریکان باغ وجود داشته تاکنون تعیین تکلیف نشده سوال بنده اینه که اگه ما عرصه ایی به اندازه سهم اعیانی مشاعی که داریم به صورت مفروز و مشخص شده خریداری کنیم میتونیم اینطور استنباط کنیم یک قطعه با عرصه و اعیان مشخص و مفروز داریم. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام خیر افراز باید مطابق قوانین انجام شود طبق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و باغ ها افراز ممنوع است مگر طبق شرایط خاصی که سازمان ثبت منطقه مشخص می کند
جهت پاسخ نیاز به بررسی و مطالعه مدارک است
باید شرایط باغ و اسناد مرتبط بررسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام و عرض ادب طبق قانون ، تفکیک سهم مشاع بدون رضایت شرکا معتبر نیست
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
مطابق اسناد مالکیت می‌توانید به طرفیت سایر شرکات دعوی تقسیم مطرح کنید
با سلام از طریق اداره ثبت می توانید موضوع را پیگیری کنید
با سلام مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است
سلام خیر امکان ندارد باید از طریق مراجع قضایی تعیین تکلیف املاک مشاعی انجام شود.

برچسب‌ها: خرید عرصه ملک
عرصه و اعیان ملک
ملک مشاع
ملک
خسارت خواب خودروی صفر

پرسش: سلام من یک خودروی فیدیلتی بنام شخصی ثبت نام کردم و ایشان بدون اطلاع بنده خودرو را از نمایندگی گرفت و برد . الان 10 ماه از این موضوع می گذرد و دادگاه چند روز پیش رای را به من داده و ایشان محکوم به پرداخت خسارت شدن .من چه هزینه هایی را می توانم طلب کنم ؟ سپاس از شما

پاسخ‌ها:
هزینه های دادرسی و حق الوماله وکیل و تحت شرایطی اجاره المثل تصرف
با سلام بستگی به این داره که در دادخواست ( شرح خواسته ) چی ذکر کردید. منتها چنانچه در دادخواست هم ذکر نکردید میتونید هزینه های مربوط به دادرسی ، کارشناس ، وکیل ، و خسارات ناشی از عدم تحویل خودرو را هم در دادخواست جداگانه ای مطالبه کنید
با درود پرسشگر ارجمند براساس مفاد دادنامه باید عمل شود مطابق قاعده لاضرر و مسؤلیت مدنی امکان مطالبه خسارات وارده وجود دارد
خسارات مستقیم مطابق ماده 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی قابل مطالبه و وصول است
با سلام می توانید خسارت خود را طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مطالبه کنید
باسلام چنانچه قراردادي در بین باشد باید براساس قرارداد عمل شود
سلام همان هزینه هایی که در حکم قید شده است صرفا قابل مطالبه است
سلام؛ شما طبق دادنامه صادر شده می‌توانید خسارت را دریافت بنمائید.
خواسته و مطلق خسارات دادرسی

برچسب‌ها: خسارت خواب خودرو
خسارت
بی ارزش شدن ملک مسکونی به خاطر شهرداری

پرسش: سلام بنده یک ملک زمین در یک کوی خریداری کرده و با خرید مجوز یک ملک مسکونی 5 طبقه ساختم ؛ ملک بنده جنوبی و سه نبش بوده و بن بست کوچه را رقم می‌زد بعد خرید زمین و نیمه کاره بودن ساخت ملک ، شهرداری اقدام به فروش پشت ملک یا به اصطلاح زمینی کرده است که خیابان بوده و آخر کله بودن سه نبش بودن ملک من را گرفته است با این کار ارزش ملک من به شدت پایین اومده و ویو ابدی ملک و خیابان و نبش را گرفته است هر مشتری برای خرید ملک می آید از شبیه به زندان بودن و خفه بودن ملک می‌گوید آیا میتوان از شهرداری شکایت و خسارت دریافت کرد؟

پاسخ‌ها:
خیر چنین خسارتی قابل مطالبه نیست.
به هیچ عنوان شهرداری حق تعرض به شارع عام را ندارد و و میتوانید اقدام به شکایت و پیگیری کنید
با درود با شرایطی امکان پذیر است
جهت تظلم خواهی می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کنید مطابق تبصره 4 ماده 16 قانون دیوان عدالت اداری
با سلام اگر شهرداری مقصر باشد می توانید از شهرداری خسارت خود را مطالبه کنید
باسلام مدارک و مستندات شما نیازمند بررسی است.
سلام مدارک باید برسی شود.

برچسب‌ها: ملک
شهرداری
آدم ربایی

پرسش: با سلام خسته نباشید به تمامی وکلای عزیز که واقعا در این سایت زحمت فراوان انجام میدهند دست بوس شما عزیزان هستم پاسخ سوال من از شما عزیزان نیازمند جواب دقیق و محکمه پسند دارم پارسال تاریخ 1402/10/20 از اداره آگاهی تهران با من تماس گرفتن که از شما شکایت شوده به اتهام ربایش اتباع افغان درمرز ترکیه باید خودتان را معرفی کنین به اداره و از آن موقع خودروی بنده که هیچ ارتباط و دخیلی در رابطه با این جرمی که مرتکب شودم نداشت به صورت سیستمی توقیف شوده تا به تاریخ الان یکسال تمام و از آن موقع تا به الان نه شاکی پیگیر کار شوده نه من متهم و نه دادسرا و دادگاه واداره آگاهی وحتی هیچ ابلاغیه و سامانه ثنایی در کار نیست والان سوال من از شما وکلای عزیز آیا بنظرتون 1_پرونده مختومه شوده 2_پرونده شامل مروز زمان شوده 3_پرونده قرار منع تعقیب صادرشوده 4_ایا شاکی گذشت کرده (درصورتی که این جرم از جرم های غیر قابل گذشت می باشد) 5_ایا پرونده تا الان بلاتکلیف مونده 6_ایا مصادره ومزایده ماشین صادرمیشه درصورتی که هنوز نزاشتم ماشین پارکینگ بره 7_اگر دور هستم چرا نیابت دادسرا نگرفته و از شما عزیزان خواهشمندم ایا پیگیر کار نباشم تکلیف ماشین و خود من در اینده مشکل ساز نباشه و چطوری رفع توقیف بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
نیاز به اخذ توضیحات میباشد
باسلام باید پیگیری نمایید که کدام مرجع دستور توقیف سیستمی خودرو را صادر نموده است در هر صورت وقوع هر گونه از احتمالات مطروحه فوق ممکن است .
سلام با توجه به حساسیت موضوع و اینکه طبیعتا یکسری از صورتجلسات مثل صورتجلسات اظهارات و بازجویی در پرونده است باید خود پرونده را در شعبه رویت کنیم و تمام صورتجلسات به دقت رویت سود
سلام اگر پرونده قضایی برای شما تشکیل شده بود برای شما حتماً ابلاغیه از سوی مرجع قضایی می‌آمد. بر فرض اینکه پرونده قضایی هم برای شما تشکیل شده باشد در صورتی پرونده مختومه می‌شود که قرار منع تعقیب یا قرار موقوفی تعقیب به شما ابلاغ گردد. در هر حال پرونده خود در مرجع انتظامی را دنبال نمائید تا موجبات آزادسازی خودرو را فراهم نمائید.
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید

برچسب‌ها: اطلاع از پرونده
اتهام آدم ربایی
رفع توقیف خودرو
شهادت شهود

پرسش: ببخشید بنده در پرونده کیفری بصورت قطعی بدلیل خرید مال غیر با اطلاع از غیر بودن ملک محکوم شده به استاد شهادت شهود ولی در اوراق پرونده نه اظهاراتی از شهود بوده نه شخص یا اشخاصی بعنوان شهود احضار شده اگر میشود بنده را راهنمایی کنید چگونه و بر اساس کدام از بندهای ماده 474 اعاده دادرسی کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر دادگاه با شهادت شهود استناد کرده باشد از طریق دفتر کل رییس دادگستری می توانید موضوع را پیگیری کنید.
با سلام موضوع ظاهرا منطبق با بند ج ماده 474 میباشد و اینکه حق اعمال ماده 477 نیز برای شما محفوظ میباشد ، و به نظر درخواست صدور رای اصلاحی از دادگاهی که رای قطعی صادر نموده است نمایید و درخواست ذکر مشخصات شهود کنید
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید
بندهای مسرح در ماده 474 آیین دادرسی کیفری به صراحت بیان شده و چنانچه ادله‌ای مطابق این بندها دارید اعاده دادرسی کنید
باسلام پرونده شما باید توسط وکیل بررسی و مطالعه شود سپس برابر اطلاعات حاصل از مطالعه پرونده اتخاذ تصمیم خواهد شد .
در نظر داشته باشید که اصولاً تمام آراء غیرقطعی هستند و امکان تجدیدنظرخواهی وجود دارد فلذا لازم است که دادنامه مورد مطالعه قرار گیرد.

برچسب‌ها: اعاده دادرسی ماده 474
اعاده دادرسی
دادن ارز دیجیتال جهت کمک و بعد برگرداندن آن

پرسش: سلام وقت بخیر من سال 1402 مبلغ 1200و 800 تتر به حساب یکی از دوستان از طریق کیف پول اتمیک به حساب صرافی ایشان واریز کردم و قرار بود که ایشان به من این مبالغ را برگردانند البته من هش ریت کیف پول دیجیتال و اسکرین شات واریزی از صرافی ایشان را دارم ولی ایشان انکار میکنند لطفا راهنمایی کنید از چه طریقی دادخواست بدهم برای برگرداندن ارز دیجیتالم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. دادخواست مطالبه وجه تقدیم کنید. در قسمت توضیحات خواسته نوع ارز دیجیتال و مقدار آن را ذکر کنید.
با سلام اگر مدارکی جهت اثبات ادعای خود دارید می توانید به همان میزان ارز از طرف مقابل مطالبه کنید. توجه داشته باشید اگر مدارکی نداشته باشید طرح دعوی نتیجه ای نخواهد داشت.
مطابق ادله موجود ه استناد قانون جرائم رایانه‌ای شکایت و پیگیری نمایید
باسلام دادخواست مطالبه وجه به استناد مدارک موجود و خواسته تتر باشد و نه معادل ریالی آن .
ابتدا باید به ایشان اظهار نامه دهیم
سلام ابتدا برای وی اظهارنامه ارسال نمائید و اذعان بنمائید که بدهی خود را ظرف 48 ساعت پرداخت نماید. اگر این اقدام را انجام نداد دادخواست به خواسته مطالبه وجه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: استرداد ارز دیجیتال
ارز دیجیتال
تهمت آدم ربایی

پرسش: سلام ،بنده و برادرم جهت طلب پول از یه آقایی به منزل ایشان مراجعه کردیم ،با عمو و دامادشان صحبت کردیم ،بین ما و این آقا درگیری پیش آمد ،الان این آقا شکایت کرده که ما قصد آدم ربایی داشتیم .فیلمی هم که در دادگاه آورده ،من اصلا در گیر نشدم و الان من چطور میتونم بی گناهی خودم رو اثبات کنم،

پاسخ‌ها:
فیلم جز امارات می‌باشد و دلیل محسوب نمی‌شود با توجه به دلایل ایشان دفاع کنید
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید دادگاه با توجه به محتویات پرونده و فیلم ارائه شده اظهارنظر خواهد کرد.
مطابق ماده 621 قانون مجازات اسلامی اتهام بر شما وارد است لذا ملزم به حضور در شعبه و دفاع از اتهام انتصابی مطابق ادله بی‌گناهی از خود خواهید بود
باسلام بار اثبات ادعای آدم ربایی به عهده مدعی است و شما همان مطالب ارائه سده در توضیحات را مطرح نمایید کافی است.
دلایل بررسی می‌شود بستگی به نوع دلایل اتهامی دارد
بار اثبات ادعا بر عهده مدعی است
سلام قصد آدم ربایی مهم نیست بایستی آدم ربایی انجام شود یا حداقل شروع به آدم ربایی شود فلذا تبرئه خواهید شد
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

برچسب‌ها: اتهام شروع به آدم ربایی
آدم ربایی
شکایت از شهرداری

پرسش: مغازه پدر من در سال 1373 از طرف شهرداری اعلام شد در طرح شهرداری قرار گرفته و تخریب شد و شهرداری مبلغ 60 میلیون تومان بحساب دادگستری واریز کرد این درحالی است که کانون کارشناسان دادگستری قیمت مغازه را 170 میلیون تومان ارزشگذاری کردند ابا میشود از شهرداری درخواست خسارت کرد

پاسخ‌ها:
شهرداری مطابق حکم دادگاه ملزم به پرداخت خسارات می‌باشد
با سلام اگر خسارت خود را طبق قانون دریافت نکرده اید می توانید طبق نظر کارشناس خسارت خود را مطالبه کنید.
درخواست خسارت متصور است می‌توانید شکایت
باسلام بله امکان مطالبه مابه تفاوت را دارید.
بعد این همه سال عملا غیر موثر است پیگیری در این مورد
با درود پرسشگر ارجمند. آری امکان پذیر است اقدام نمایید

برچسب‌ها: خسارت قرار گرفتن ملک در طرح
ملک در طرح شهرداری
خسارت
دانلود عکس از پینترست

پرسش: با سلام، آیا دانلود عکس از پینترست جهت استفاده برای پروفایل در برنامه های دیگر یا تصویر زمینه اشکالی دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام استفاده از عکس و یا اثر دیگران غیرقانونی است
پرسشگر ارجمند منع قانونی ندارد
باسلام خیر منع قانونی وجود ندارد
سوال شما دقیق طرح نشده است
مستمری نیروی انتظامی

پرسش: باسلام پدربنده ازسال 62تا67درنیروی انتظامی خدمت کرده است و14ماه هم جبهه رفته است وسال 67به دلایل شخصی استعفاداده است وتسویه حساب نکرده است وپارسال به رحمت خدارفته میخواستم بدونم ایامادرم که هیچگونه درامدی نداره وازهیچ سازمانی حقوق نمیگیره میتونه برای مستمری پدرم اقدام کنه وبرای همون پنج سال بازنشستگی دریافت کنه چون تسویه حساب نکرده واینکه حدود 2سال ونیمم پدرم بیمه ی تامین اجتماعی داره میشه بااون پنج سال باهم اضافه کنه ومستمری بگیره ممنون میشم پاسخ بدین .

پاسخ‌ها:
باسلام خیر مستمری تعلق نمیگیرد ولی برای جانبازی میتوانید از بنیادشهید پیگیری کنید
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سازمان مربوط حضوراً پیگیری کنید
امکان پذیر است
باسلام باید از طریق تامین اجتماعی برای برقراری مستمری اقدام نمود و پیش از هرگونه اقدام نیاز به اخذ گواهی انحصار وراثت خواهید داشت.
از ادا ه مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنید لطفا

برچسب‌ها: مستمری در صورت استعفا
مستمری
کلاهبرداری

پرسش: دوسال پیش شخصی از من 600میلیون گرفت که با آن کار کند و از ماحصل درآمد به من سود بدهد تا 2ماه پرداخت کرد بعد متواری شد که بعد از متواری شدنش متوجه شدیم ما چند نفر بودیم که پول دادیم از طریق دادگاه کیفری شکایت کردم که شکایتم رد شد سپس حقوقی شکایت چون پول نداشتم هزینه رو پرداخت کنم اعسار دادم و اعسارم رد شد بعد از مدتی که به واسطه یک شخص دیگه طرف رو پیدا کردم دیدم در مکانی دیگه کار رو راه انداخته و مجددا اقدام به جذب سرمایه گذار کرده زمانی که من رفتم اونجا به من گفت از گذشته من چیزی نگو تا من بتونم پولت رو پس بدم بعدها متوجه شدم که تعداد سرمایه گذارها حدود 30میلیارد شده دوباره متواری شد البته من بخشی از طلبم رو گرفتم حالا سرمایه گذاران جدید شکایت کلاهبرداری کردن و از بنده و دو نفر دیگه هم به جرم مشارکت شکایت کردن.در صورتی که من در هیچ مرحله ای از کار ایشان با سرمایه گذاران حضور نداشتم فقط دوتا دادگاه که سرمایه گذاران شکایت کرده بودن به‌عنوان شاهد اعسار رفتم که سرمایه گذاران همین رو به عنوان مشارکت من تلقی کردن ..الان شکایت آنها به بازپرسی رفته ولی هنوز منو نخواستن خواستم بپرسم آیا جرمی متوجه من میشود یا خیر

پاسخ‌ها:
موضع شما قابل دفاع است بهتر است وکیل بگیرید
باسلام به جرم شهادت دروغ میتوانند از شما شکایت کنند
خیر با توجه به اظهارات شما و تنها شهادت شما مبنی بر اعسار نمی‌تواند برای اثبات شراکت در جرم کلاهبرداری کافی باشد بهتر است پرونده شما توسط وکیل مطالعه گردد تا پاسخ دقیق تری داده شود
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
به نظر می‌رسد موضوع مشمول ماده 595 قانون مجازات اسلامی رباست مگر اثبات عقد مدنی مطابق ادله ماده 1258 قانون مدنی
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام خیر با توجه به توضیحات مرتکب جرمی نشده اید.
شما مرتکب جرم کلاهبرداری نشده اید و تبرئه خواهید شد

برچسب‌ها: اتهام مشارکت در کلاهبرداری
کلاهبرداری
کپی کارت ملی در اختیار کارفرما

پرسش: با سلام بنده به مدت 3 ماه در یک کارگاه مشغول کار شدم و قرارداد بستم و کپی‌ کارت ملی و شناسنامه و 2 قطعه عکس تحویل دادم الان قرارداد به پایان رسیده و از آن کارگاه آمدم بیرون و کامل تسویه کردم آیا صاحب کار با داشتن کپی مدارک بنده می‌تواند سوء استفاده کند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام معمولاً مشکلی پیش نمیاد به هر حال تا سوء استفاده نشه کاری نمیشه کرد
چنانچه رفتاری مطابق ماده 2 قانون مجازات اسلامی مرتکب شود مشمول مجازات است
باسلام این امکان وجود دارد
سلام؛ با کپی مدارک نمی‌توانند علیه شما اقدام مجرمانه‌ای انجام دهند.
پرسشگر ارجمند هیچ چیز دور از ذهن نیست متاسفانه

برچسب‌ها: سوء استفاده از کپی کارت ملی
سوء استفاده از اطلاعات هویتی
طلاق و مهریه

پرسش: درود بنده چهارماهی هست عقد کردم زوجه هستم مهریه 114 سکه هست عندالمطالبه دوشیزه نیستم حق حبس ندارم زوج مالی برای توقیف یا گردش حسابی معقول یا شغلی حقوق بگیر ندارن پدر زوج فردی بسیار پولدار با مقدار زیادی ملک و تجهیزات کارخانه‌ای هست اما ضامن مهریه نیست بعد از عقد متوجه شدم زوج فردی الکلی هست یک بار ایشون در حالت مستی بنده رو کتک زدن که با پادرمیونی خانواده بخشیدمش و حالا چون دوماهی از روش گذشته بهم میگن نمی‌تونم عسر و جرح ثابت کنم و باید همون موقع اقدام می‌کردم چهار ماه از عقد گذشته ولی نفقه‌ای دریافت نکردم و زوج دو ماه هست ارتباطش رو با من قطع کرده و به همه میگه من خودم باهاش حرف نمیزنم و قهرم گرفته مشاورهای حقوقی بهم میگن بدون دادخواست طلاق، مهریه بگذارم اجرا، و بعد اینکه مدتی مهریه دریافت کردم در ازای حق طلاق مهریه رو ببخشم ولی بشه بعد از طلاق مجدد رجوع به مهریه کرد تا هروقت پدر ایشون فوت کرد و حق الارث به زوج رسید درخواست مجدد بدم ایا روش بالایی بهتره یا مهریه و طلاق رو هر دو باهم درخواست بدم و تلاش کنم اعتیاد الکلش و عسر و جرح ثابت کنم؟ یا جدا از این‌ها نظر خودتون چی هست

پاسخ‌ها:
سلام شما ابتدا به مشاور خانواده مراجعه نمایید اگر بعد از مدتی نتیجه نگرفتید اقدام قانونی نمایید
هر سه دادخواست طلاق نفقه و مهریه را باهم تقدیم نمایید و سعی در اثبات عسر و حرج نمایید این دادخواست ها هیچ گونه تعارضی باهم ندارند
با سلام ... احتراما بخشی از سئوال شما حقوقی هست یک بخشی اخلاقی مربوط به خودتون. دریافت مهریه بعد از طلاق توافقی، غیابی، بائن و رجعی، امکان پذیر می باشد و ازجمله شرایط گرفتن مهریه در تمامی انواع طلاق این است که زن، مهریه خود را دریافت، بذل یا ابراء ننموده باشد و در صورت بذل مهریه در عوض موافقت مرد باطلاق، پیش از اتمام عده طلاق، نسبت به رجوع از بذل مهریه، اقدام کند. انتخاب روش بهتر با دانستن این جزئیات برای شما راحت تره .
با درود پرسشگر ارجمند. هریک احکام خاص خود را دارد اعتیاد شدید می‌تواند از موارد عسر و حرج زوجه تلقی شود و حق طلاق ایجاد کند مهریه و نفقه قابل مطالبه است
اموالی در تملک زوج باشد قابل توقیف و وصول مهریه است و چنانچه مالی ندارد المفلس فی امان الله و می‌توانید سالیانه سکه بگیرید مطابق رای اعسار و حکم محکمه به تقسیط پرداخت بدهی و البته با توجه به اینکه طلاق حق زوجه است مطابق ماده1133 قانون مدنی بنظر می‌رسد نیاز به اجازه در طلاق ایشان دارید
با سلام با این شرایط امکان طلاق به راحتی وجود ندارد می توانید مهریه خود را مطالبه کنید و نفقه خود را نیز طبق نظر کارشناس می توانید مطالبه کنید
باسلام برابر رویه محاکم بایک بار ایراد ضرب و جرح امکان اثبات عسر و حرج وجود ندارد ، اعتیاد پس از اثبات باید احراز شود که مضر به مبانی خانواده است و البته ثبات آن کمی مشکل است بهترین اقدام مطالبه مهریه است از طریق اجرائیات ثبت .
بدوا مطالبه مهریه
اگر اعتیاد به الکل وی باعث خلل در زندگی مشترک شده است و اینکه با شما سوءمعاشرت دارد اینها از موارد عسر و حرج است که می‌توانید از یکدیگر جدا شوید لیکن تا زمانی که زیر یک سقف نرفته‌اید دادگاه عسر و حرج را قبول نخواهد کرد‌. فی‌الحال می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه مهریه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: مهریه
طلاق
انتقال سند خودرو از پسر به پدر

پرسش: خودروی ثبت نامی که هزینه های آن از کانال کارت بانکی پسرم و بنام پسرم صورت گرفته و حالا برای انتقال سند خودرو از پسرم بنام خودم آیا دارای هزینه نقل و انتقال و مالیات می باشد

پاسخ‌ها:
مشمول هزینه نقل و انتقال خواهید بود
بله باید مالیات ان داده شود تا در دفترخانه اسناد رسمی سند بزنید
با درود پرسشگر ارجمند اری هرگونه انتقالی مالیات نقل و انتقالات را دارا است
با سلام بله
بله
باسلام بله می‌بایست مالیات نقل و انتقال پرداخت گردد.
بله شما می بایستی مالیات نقل و انتقال را پرداخت نمائید

برچسب‌ها: مالیات نقل و انتقال خودرو
نقل و انتقال خودرو
مهریه

پرسش: سلام وقتتون بخیر من آقا هستم 7 ساله با نامزدم اختلاف داریم ایشون دوشیزه هستن و از عسرو حرج خود استفاده کرده بعد هفت سال دادگاه طلاقشو صادر کرده سه سکه پیش پرداخت که تا الان شده شش سکه و با 56 سکه هم طلاق گرفته حالا 28 تومن هم از نفقه اش مونده منم خودم یه کارگرم و ندارم که پرداخت کنم الان جلب گرفتن و منم از بیرون تعدیل دادم و شاهد خواستن منم معرفی کردم و منتظرم وقت دادگاه برسه حالا میخوام بدونم آیا قبول میکنن دادخواستمو و اگه قبول کنن چندتا از سکه پیش قسط کم میکنن و اقساط به چند ماهه ممکنه بیوفته قبلا هشت ماه حکم صادر کرده بود آیا ممکنه یه سال بشه و از پیش قسطم کم بشه ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
درخواست تعدیل تقدیم کنید
بلی حتما بلی البته باید شهود روز دادگاه حاضر شوند
با درود پرسشگر ارجمند تعدیل مطرح گردد
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید
باسلام ارزش شهادت شهود بسته به نظر دادگاه خواهد بود و نتیجه رسیدگی قضایی قابل پیش‌بینی نیست.
با توجه به دلایل ‌‌مدارک و محتویات پرونده تصمیم با مرجع قضائی است
سلام اگر شرایط مالی شما و تورم تغییر پیدا کرده باشد به احتمال زیاد تعدیل شما پذیرفته خواهد شد

برچسب‌ها: تعدیل اقساط مهریه
مهریه
اجراییه

پرسش: باسلام خسته نباشید من کارفرما رو محکوم کردم به 50ملیون حق بیمه اجراییه زدم دفتر قضایی 40روز طول کشید هنوز ثبت نشد رفتم دادگاه گفت شلوغه باید چیکار کنم خیلی به پولش نیاز دارم چراثبت نشده

پاسخ‌ها:
باید از اجرای احکام دادگاه پیگیری کنید درخواست توقیف حساب و اموال کارفرما بدهید
با سلام حضورا از طریق شعبه دادگاه موضوع را پیگیری کنید
پیگیری نمائید تا انجام گردد
باسلام از طریق واحد ارجاع پیگر ثبت شوید باید تا کنون ثبت می گردید.
باید حضوری پیگیری نمایید
سلام پرونده خود را دنبال نمائید و از مدیر دفتر تقاضا بنمائید تا کار شما را انجام دهد
با درود پرسشگر ارجمند چاره جز مراجعه حضوری نیست

برچسب‌ها: اجراییه
چک صیادی

پرسش: سلام.‌بنده بار به شخصی دادم‌که سه تا چک بهم داد. دوتا از چک هارو به نام ثبت نکرد یکی رو ثبت کرد. چک ها برای خودش نبود..‌ولی پشت هر سه تا چک به عنوان ضمانت امضا کرد. تاریخ چک ها که رسید پول توی حساب نبود. شخصی که چک بهم داد که پشتش هم امضا کرده بود و با وعده و زبان بازی یک سال منو سر کار گذاشت که چک برگشت نزن پول میدم. که تازه فهمیدم طرف کلاه برداره چک هام خریده بوده. حالا سوالم اینه با توجه به قانون 315 تجاری.... و ضمن اینکه یک سال از تاریخ چک گذشته. من اگه الان چک هارو برگشت بزنم. میتونم از ضامن یا همون امضا کننده پشت چک شکایت حقوقی کنم؟؟؟ ضمنا اینکه برگه رسید بابری ام ازش دارم‌که بار از انبار برده؟؟ مبلغ چک هام هم 1500 یک‌ملیاردو پانصد

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
با سلام از ضامن نمی توانید
سلام اگر چک‌ها ثبت شده‌اند دادخواست به خواسته تقاضای صدور اجرائیه چک بلامحل را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید

برچسب‌ها: برگشت چک صیادی
ماده 315 قانون تجارت
چک
ملک

پرسش: باسلام ، مادرشوهربنده یه ملکی داشتن که به نام همسرم کردن، خونه قولنامه ای هست، چون پولی ردو بدل نشده خواهرشون میگن که شکایت میکنم سهممو ازتون میگیرم، مادرشون زنده هستن، ولی متاسفانه خواهرشون میگن هروقت که مادرم مرد من خونرو ازچنگتون درمیارم ، میخواستم بدونم که می‌تونه کاری کنه یانه

پاسخ‌ها:
سلام رسمی کنید
سلام و عرض ادب اگر انتقال ملک به همسرتان به‌صورت قطعی و از روی اختیار مادرشان انجام گرفته باشد و ایشان در قید حیات باشند، معمولاً خواهر همسرتان نمی‌تواند سهمی ادعا کند. پس از فوت نیز چنانچه سابقه‌ی صحت و اراده در انتقال احراز گردد، امکان طرح ادعای معتبر برای دیگر ورثه دشوار خواهد بود.
با درود پرسشگر ارجمند باید دید روش انتقال به چه شکل بوده است الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص اصل بر صحت عقود است و آنچه نگارش شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
مطابق قانون اخیر الزام به انتقال رسمی اموال غیرمنقول و از طرفی نبود سند رسمی مادر می‌تواند در دفاتر اسناد رسمی حاضر و اقرار به بیع یا هر نوع عقد مدنی از جمله هبه یا صلح بلاعوض کند
با سلام هر کسی اختیار اموال خود را دارد و می تواند اموال خود را به نام هر کسی که خواست انتقال دهد
سلام اگر در قالب بیع نامه خانه منتقل شده است و پولی رد و بدل نشده باشد این معامله صوری است و قابل ابطال خواهد بود

برچسب‌ها: قولنامه بدون رد و بدل شدن پول
ملک قولنامه ای
ملک
تحویل بار

پرسش: سلام. بنده دفتر فروش مواد پلاستیک دارم با یک نفر شریک هستم. چند وقت پیش یکی از مشترها امد از ما 30 تن بار برد. و در یک برگه که با شریکم نوشته. و کاملا توضیح داده شده که اقای فلانی از شریک بنده به اسم مشخصات. 30 تن بار برده و درصورتی که تا فلان تاریخ تسویه نکنه. باید کل بار برگردونه و بار ی که برده نزدش امانت بوده. حالا تازه فهمیدیم طرف کلاه بردار بود. و نه پول میده نه بار.. حالا سوالم اینه که ایا شریکم میتونه اون قرار داد به من واگذار کنه. که من از طرف شکایت کنم. چون شریکم خیلی مریض شده و نمیتونه خودش پیگیر باشه. میشه لطف کنید بگید ایا میشه با نوشتن هر خطی یا به چه طریق میتونه اون قرار دادبه من واگذار کنه که من از طرف شکایت کنم. که قاضی نگه باید کسی که بار بهش تحویل داده یا قرار داد نوشته شکایت میکرد و دادخواست رد کنه

پاسخ‌ها:
سلام. یا خودش باید اقدام به طرح شکایت کند یا از وکیل دادگستری کمک بگیرد.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: شخص صالح در طرح دعوی
عدم پرداخت ثمن کالا
سند نزدن خودرو

پرسش: پارسال ماشینمو با مهلت 30 روزه تعویض پلاک قولنامه ایی فروختم و در زمان مقرر تعویض پلاک نشد... بعد از گذشت 1سال و 5دست چرخیدن از من بابت نزدن سند شکایت شده... ایا میتوانم ماشینو پس بگیرم؟ ایا اگر به نفر پنجم سند بزنم که وکالت داده شده ایرادی داره؟؟ ایا شکایت از من مشکلی به وجود میاره برایم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند توافقات حاصله حائز اهمیت است
خیر نیازمند مشاوره تلفنی نمایید
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست و به محض ایجاب و قبول متعاملین، مالکیت به خریدار منتقل شده و فروشنده صرفاً می‌تواند مطالبه وجه کند مگر خیار اشتراط یا اشتراط خیار
با سلام خیر

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار
سند زدن خودرو
خودرو
اثبات مالکیت

پرسش: باسلام، باستناد ماده 10 ق مدنی یه صلح نامه عمری دست نویس داریم که یک باب منزل مسکونی رو بخشی رو بابت طلب مبلغی باستناد سفته و هزینه بنایی و غیره ملک اشاره به انتقال شده و الباقی مازاد مابه تفاوت ارزش ملک را هبه کرده اند و شهود هم امضا کردند الان کسی که انتقال داده فوت شده و نشد در املاک یا محضر این سند دست نویس به ثبت برسه از کجا باید یکطرفه با توجه به فوت ایشان به این صلح دست نویس اعتبار بدیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست تنفیذ صلح نامه مطرح کنید
با درود پرسشگر ارجمند متن مربوطه باید تخصصا مورد نگارش قرار گیرد توسط وکیل دادگستری تنظیم گردد
مطابق ماده 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک و قانون اخیر الزام به معاملات رسمی در اموال غیرمنقول، صلح مذکور می‌بایست در دفاتر اسناد رسمی محقق شود تا برای مراجع قضایی و ارگان‌های دولتی قابل قبول باشد
با سلام می توانید دادخواست حقوقی مناسب مطرح کنید با این اظهارات در دادگاه به نظر پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت

برچسب‌ها: صلح نامه دستنویس
مالکیت ملک
صلح نامه 
ملک
مهریه عروس از خانه پدر شوهر

پرسش: با سلام آیا عروس خانواده در صورتی که 2 دانگ از خانه پدر شوهر مهریه اش باشد می تواند درصورت قید حیات بودن مالکان خانه (پدر شوهر و مادر شوهر) مطالبه اجاره بها خانه داشته باشد به عنوان مثال بگوید باتوجه به عرف محله و ارزش ملک کرایه این ملک 9 م است و چون دو دانگ به مهریه من است شما مکلف به پرداخت 1/3 کرایه بها (3میلیون تومان) به من هستید آیا چنین موضوعی را می تواند مطرح کند؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری اگر مالک باشد به میزان سهم الشركه حق تصمیم گیری دارد
سلام. بله میتواند مطالبه کند ولی نه تحت عنوان اجاره. مطالبه اجاره مستلزم وجود قرارداد اجاره فی ما بین طرفین است.
مهریه عندالمطالبه باشد هر زمان می‌تواند درخواست خلع ید و فروش مال مشاع کند
با سلام بله قابل مطالبه است
سلام.مهریه عندالمطالبه باشد درهر زمان می‌تواندرخواست خلع ید و فروش مال مشاع داد.

برچسب‌ها: اجاره بها ملک
ملک به عنوان مهریه
ملک
مهریه