rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مزاحمت همسایه در پارکینگ

پرسش: بنده در یه اپارتمان 11واحدی زندگی میکنم که همه واحد ها مالک ها میشینن فقط واحد بنده 2پارکینگ داره که هردوشو قفل پارکینگ و زدم و با جدا سازی مخصوص پارکینگ جداشون کردم چون من کارم تا نصف شب طول می کشید بقیه جای من پارک میکردن سند ها کل واحد ها نیومده ولی مالک به بنده رسید محضری داده که متعلق به بنده است دوباره چند تا از همسایه ها نصف ماشینشونو از جدا سازی رد میکنن میان تو پارکینگ بنده بهشون که میگم میگن بابا مگه چیزی ازش کم میشه و…..چه کارقانونی وجود داره ؟ درکل قبل از من به یکی از واحد ها هم دو تا پارکینگ فروخته شده بود که مالک میگه پولشو بهش میدم ولی پارکینگو داده به من رسید محضریشو دارم که توش نوشته کسی حق ادا نداره صاحب واحد میتونه از من بگیرتش قانونی ؟ ممنون که به بنده توجه میکنید

پاسخ‌ها:
سلام احداث هر گونه ادوات جدا سازی در مکان های مشترک بدون اجازه سایر مالکین غیر قانونی است. اگر سایر مالکین به حریم اختصاصی شما تجاوز می کنند، می توانید از ایشان شکایت مبنی بر رفع تصرف یا ممانعت از حق نمایید
مشکل شما را تا قبل از صورتمجلس تفکیکی سازنده یا مالک اصلی باید حل و فصل کند
در صورت ایجاد مزاحمت میتوانید شکایت کنید
با سلام باید قرارداد بررسی و مطالعه شود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
تصرف عدوانی از سوی همسایه متخلف بوقوع پیوسته است فلذا از این باب می‌توانید با تهیه اسناد و مدارک از آنها شکایت کنید لیکن ابتدائاً بهتر است که اظهارنامه ارسال بفرمائید تا شاید دیگر احتیاج به طرح دعوی نباشد و با اظهارنامه موضوع حل شود.
برای حل این مشکل، شما باید به نکات حقوقی توجه داشته باشید: 1. مالکیت پارکینگ‌ها: طبق قانون، پارکینگ‌ها به طور مستقل قابل فروش نیستند مگر اینکه در سند به صورت جداگانه ذکر شده باشد. اگر پارکینگ‌ها به طور واضح در قرارداد و سند مالکیت واحد شما آمده است، شما مالک قانونی آن‌ها هستید و هیچ کس نمی‌تواند بدون رضایت شما از آن‌ها استفاده کند. 2. رسید محضری: شما گفتید که رسید محضری دارید که تایید می‌کند پارکینگ‌ها متعلق به شما هستند. این رسید محضری در صورتی که قانونی و معتبر باشد، حکم سند را دارد و دیگران حق تصرف در پارکینگ شما را ندارند. 3. استفاده نادرست همسایگان از پارکینگ شما: اگر همسایگان شما بدون اجازه و به طور غیرقانونی از پارکینگ شما استفاده می‌کنند، شما می‌توانید به روش‌های قانونی از آن‌ها شکایت کنید. این اقدامات شامل موارد زیر می‌شود: یادآوری به همسایگان: ابتدا باید به همسایگان یادآوری کنید که پارکینگ‌ها برای شما هستند و از نظر قانونی حق استفاده از آن‌ها را ندارند. شکایت به مراجع قضائی: در صورتی که همسایگان به هشدار شما توجه نکردند، می‌توانید از طریق شکایت به دادگاه درخواست جلوگیری از تصرف غیرقانونی و دریافت خسارت کنید. 4. مالک قبلی و پارکینگ‌های فروخته شده: اگر مالک قبلی برای شما رسید محضری داده که پارکینگ‌ها متعلق به شماست و شما هیچ توافق خاصی در مورد اجاره یا فروش پارکینگ به دیگران نداشته‌اید، پس مالک قبلی نمی‌تواند بدون رضایت شما از پارکینگ‌ها استفاده کند. در صورتی که مالک قبلی دوباره بخواهد از پارکینگ‌ها استفاده کند، شما می‌توانید از او شکایت کنید.
سلام می‌توانید با استناد به سند یا رسید محضری از همسایگان شکایت کنید. اگر پارکینگ به شما تعلق دارد، ورود آن‌ها تخلف است. صاحب واحدی که قبلاً دو پارکینگ داشته باید سند و مدارک خودش را نشان دهد و ادعای او در دادگاه بررسی می‌شود.
مطابق ادله شکایت متصور است
در صورت مزاحمت می‌تواند شکایت مطرح کنید
سلام اگر در مبایعه نامه دو‌پارکینگ خریداری کرده اید حق رجوع ندارد

برچسب‌ها: مزاحمت خودرو همسایه در پارکینگ
پارکینگ
اتهام قماربازی

پرسش: سلام.من به مکانی رفتی که قمار بازی میکردن رفته بودم شخصی رو ببینم اما نبود همین که خواستم برم بیرون یهو مأمورا ریختن داخل 12 نفر بودیم همه رو بردن من به قاضی واقعیتو گفتم که فکر کنم اشتباه کردم.یک روز بازداشت بودیم بعدش با وثیقه آزاد کردن مارو آلان بعد یک ماه حکم داده که جهت رسیدگی به اون شعبه بریم آیا راهی هست که من تبرئه بشم یا نه

پاسخ‌ها:
سلام اگر مدارکی دال بر اثبات ادعای خود دارید به دادگاه ارائه دهید و به احتماال زیاد بتوانید تبرئه شوید
دادگاه با توجه به اظهارات شما و مدارک موجود در پرونده تصمیم گیری می کنند
با سلام بله هرگونه شرکت در قمار را تکذیب نمایید
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید اگر شاهدی دارید می توانید معرفی کنید.
سلام؛ جرمی توسط شما بوقوع نپیوسته است و صِرف حضور شما در آن محل نمی‌تواند دلیل بر ارتکاب جرم از جانب شما شود فلذا اگر دلیلی بر علیه شما وجود نداشته باشد تبرئه خواهید شد.
در این شرایط، چند نکته وجود دارد که می‌توانید برای دفاع از خود در نظر بگیرید: 1. بی‌گناهی و توضیحات شما: شما گفتید که برای دیدن شخصی به آن مکان رفته بودید و نه قصد شرکت در قمار داشتید و نه در آن فعالیت دخالت کردید. این می‌تواند به عنوان دفاعیه شما مطرح شود که به اشتباه در آن مکان حضور داشتید. اگر بتوانید ثابت کنید که هیچ‌گونه فعالیت غیرقانونی نداشته‌اید و صرفاً به اشتباه در آنجا بوده‌اید، احتمال تبرئه شدن شما بیشتر می‌شود. 2. شهادت و مدارک: در صورتی که شاهدانی وجود داشته باشند که به دفاع از شما شهادت دهند و ثابت کنند که شما در قمار بازی شرکت نکردید، می‌تواند به نفع شما باشد. حتی اگر بتوانید از طریق موبایل یا پیام‌ها نشان دهید که در آن زمان به مکان دیگری قصد داشتید بروید یا در حال انتظار برای ملاقات با فرد خاصی بوده‌اید، این می‌تواند به شما کمک کند. 3. استفاده از مشاوره حقوقی: در این مرحله، بهترین کار این است که با یک وکیل مشورت کنید. وکیل می‌تواند به شما کمک کند تا مستندات و شواهد کافی برای اثبات بی‌گناهی‌تان جمع‌آوری کنید و در دادگاه دفاع مناسبی از خود داشته باشید. 4. گزارش مأموران و مدارک پلیس: اگر مأموران یا پلیس هیچ دلیلی مبنی بر مشارکت شما در قمار بازی نداشته باشند و فقط به دلیل حضور شما در آن مکان شما را بازداشت کرده باشند، می‌توانید درخواست کنید که این امر بررسی شود. گاهی اوقات، اتهاماتی که به اشتباه به افراد وارد می‌شود، می‌تواند منجر به تبرئه آن‌ها شود. در نهایت، با توجه به جزئیات پرونده و مستندات موجود، امکان تبرئه شما وجود دارد، اما این موضوع بستگی به شواهد، دفاعیات شما و ارزیابی قاضی دارد.
سلام و عرض ادب بهتر است مدارک بیاورید که شما در قمار دخیل نبودید. اگر واقعاً نقشی نداشتید، شاهد یا مدرک بیاورید. قاضی بر اساس شواهد تصمیم می‌گیرد. احتمال تبرئه هست اگر قمارکردن شما ثابت نشود.
بستگی به ادله مطروحه و نحوه دفاعیات شما و تصمیم مقام قضایی دارد
با سلام، اثبات حضور اتفاقی شما در محل و اینکه اصلا قصد قمار نداشتید بسیار دشوار لست. ولی غیر ممکن نیست . باید تمام ابعاد پرونده شما بررسی شود
با توجه به ادله و مدارک شما و دفاعیات دادگاه اظهار نظر می‌کند
سلام روی گفته خود تاکید و پافشاری کنید

برچسب‌ها: اتهام قماربازی
قماربازی
دعاوی خانوادگی

پرسش: سلام میخوام قبل ازشکایت کردن ازپدرخانم سابقم ابتداعذرخواهی کنم بعدخطاهایی دخترش کرده امابه اونانگفته ودائم ازمن بدگفته رابراش بازگوکنم بعداگرترتیب اثرندادشکایت کنم قانونی چگونه براش کتبی بفرستم

پاسخ‌ها:
سلام با ارسال اظهارنامه
سلام بهتر است برای جلوگیری از عواقب بعدی مطالبی که می نویسید که ممکن است جنبه توهین یا افترا داشته باشد از وکیل از طریق گفتگوی تلفنی یا نوشتن آن مطالب کمک بگیرید
سلام؛ شما می‌توانید از طریق ارسال اظهارنامه، اظهارات خود را رسماً و قانوناً بیان بفرمائید.
قبل از شکایت کردن، ارسال یک عذرخواهی کتبی می‌تواند اقدام مناسبی باشد تا نشان دهید که قصد اصلاح روابط و درک مسائل را دارید. در این عذرخواهی می‌توانید موارد زیر را ذکر کنید: 1. ابراز پشیمانی: عذرخواهی صادقانه بابت هرگونه اشتباه و رفتار نادرست که ممکن است باعث ناراحتی شده باشد. 2. توضیح درباره خطاها: اشاره به خطاهایی که مرتکب شده‌اید، اما به شکلی متواضعانه و بدون توجیه کردن. 3. تعهد به بهبود روابط: تأکید بر تلاش برای اصلاح رفتار و بهبود روابط. 4. تقاضای رفع سوءتفاهم‌ها: توضیح دهید که نیت شما به هیچ عنوان ایجاد مشکلات بیشتر نبوده است. در صورتی که پس از ارسال این عذرخواهی، مشکل همچنان ادامه پیدا کرد و احساس کردید که لازم است به صورت قانونی اقدام کنید، می‌توانید از طریق ارسال یک نامه رسمی از طریق دفتر خدمات قضائی یا با کمک وکیل اقدام کنید. این نامه باید شامل موارد زیر باشد: اطلاع از تصمیم شکایت: بیان اینکه در صورت ادامه رفتار نادرست، اقدام قانونی خواهید کرد. خواستار رفع مشکل: درخواست رفع سوءتفاهم یا رفتار نادرست با ذکر شرایط خاص. تهدید قانونی: در صورتی که مسئله حل نشد، اشاره به اقدام قانونی از جمله شکایت و پیگیری حقوقی. نامه باید به صورت رسمی و قانونی نوشته شود تا از نظر حقوقی معتبر باشد. در صورت نیاز، از وکیل برای نوشتن نامه رسمی کمک بگیرید.
با سلام
برای اینکه بخواهید اظهارات خود را به صورت
قانونی ارسال کنید باید از طریق دفتر خدمات قضایی اظهارنامه ارسال کنید توجه داشته باشید اگر در اظهارنامه مطالبی بیان کنید و نتوانید ثابت کنید و تهمت و افترا باشد می توانند به راحتی با ارائه اظهارنامه از شما شکایت کنند و دادگاه شما را م محکوم خواهد کرد بنابراین در بیان اظهارات خود مراقب باشید.
سلام و احترام اگر می‌خواهید اول تذکر بدهید، یک اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی ارسال کنید و اظهارات خود را مکتوب کنید. اگر ترتیب اثر ندادند، می‌توانید شکایت یا دادخواست حقوقی بدهید.
قبل از هر اقدامی با مشاور خانواده مشورت نمایید
با سلام می‌توانید اظهارنامه رسمی ارسال کنید ولی اگر اظهارات شما حاوی انتساب جرم یا توهین باشد می‌توانند شکایت کنند
با سلام، اول مطمئن شوید که امکان شکایت قانونی از پدر همسر سابقتان را دارید ، اگر امکان پذیر بود میتوانید از طریق ارسال اظهارنامه قضایی اقدام کنید
نیاز به تنظیم اظهارنامه دارید

برچسب‌ها: ارسال اظهارنامه
اظهارنامه
تقسیم ارث

پرسش: سلام صبح بخیر من اردیبهشت ماه پدرم فوت کرده سه خواهر و یک برادر هستیم اما پدرم قبل از مرگش یک قطعه زمین به نام برادرم زده و طبق توافقی که بین فرزندان و مادر و پدرم قرار گرفت خونه و ماشین بعد از مرگ پدرم برای دو خواهرم که معلول هستن و مادرم و من که خواهر بزرگ هستم ازدواج کردم جهیزیه در حد وسعم اما بعد از مرگ پدرم برادرم زیر این توافق زده و گفته سهم ارث از خونه و ماشین را می خواهم آیا این موضوع را می توان برای دادگاه اثبات کرد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام باید در دادگاه اثبات شود و شهود شهادت بدهند باید همه وراث طرف دعوا باشند موضوع پیچیده ای است حتما از طریق وکیل در شهر خود انجام شود
باید بتوانید این موضوع را دادگاه اثبات نمایید
با سلام اگر اثبات شود وصیت‌ تا یک سوم اعتبار دارد
با سلام اگر نوشته یا مدرکی جهت اثبات ادعای خود دارید می توانید طرح دعوی کنید.
سلام؛ اگر دلیل و مدرک در اختیار داشته باشید می‌توانید این موضوع را در دادگاه اثبات بنمائید.
با توجه به شرایطی که توضیح دادید، می‌توانیم به این نکات توجه کنیم: 1. توافق خانوادگی: اگر توافق بین شما و پدر و مادر در مورد تقسیم ارث وجود داشته باشد و این توافق به‌صورت رسمی و مکتوب (مثلاً در صورت‌جلسات خانوادگی یا حتی در صورت وجود شاهدان معتبر) ثبت شده باشد، می‌توان از آن به‌عنوان سند برای اثبات نظر خود در دادگاه استفاده کرد. این توافق می‌تواند اعتبار قانونی داشته باشد و به‌عنوان دلیل برای تقسیم ارث عمل کند. 2. وصیت پدر: اگر پدر شما قبل از مرگ وصیتی در این مورد انجام داده باشد، وصیت‌نامه می‌تواند مستندات مهمی در این زمینه باشد. اگر وصیتی وجود ندارد و فقط توافق خانوادگی است، می‌توان بر اساس اصل توافق و نیت پدر شما اقدام کرد. 3. حقوق ارث: مطابق با قوانین مدنی ایران، اگر توافقی در این زمینه صورت نگرفته باشد، تقسیم ارث به‌طور عمومی بین وراث انجام می‌شود. اما چون شما از قبل اشاره کرده‌اید که بر اساس توافق خاصی این تقسیم صورت گرفته است، این موضوع می‌تواند در دادگاه بررسی شود. 4. شهادت شاهدان: اگر شاهدانی وجود داشته باشند که این توافق را شاهد بوده‌اند و بتوانند شهادت بدهند که توافق مورد نظر وجود داشته است، این شهادت‌ها می‌تواند به نفع شما در دادگاه باشد. 5. دادگاه: اگر اختلافی در این زمینه پیش بیاید و نتوانید توافق خود را به‌صورت مسالمت‌آمیز حل کنید، می‌توانید با استفاده از مشاوره حقوقی و ارائه شواهد، درخواست رسیدگی قضائی بدهید. دادگاه به‌دقت بررسی خواهد کرد که آیا توافق خانواده معتبر بوده و آیا قابل اثبات است.
سلام اگر قول و قراری درباره خانه به دو خواهر معلول داده بودید اما جایی ثبت نشده، برادرتان می‌تواند ادعای ارث کند. باید اسناد یا توافق کتبی ارائه شود. وگرنه طبق قانون سهم هر وارث تعیین می‌شود.
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک برادر مالک است و ابطال سند نیاز به دلایل دارد
با سلام، در صورت وجود توافقنامه بین وراث می‌توان اقدام نمود. در غیر اینصورت باید از طریق شهود توافق وراث را اثبات کنید.
باید بتوانید در دادگاه اثبات کنید
بسته به ادله شما و وصیت به جا مانده دارد.
سلام سخت و تقریبا غیر ممکن است

برچسب‌ها: تقسیم ارث
ارث پدری
ارث
مستثنیات دین

پرسش: سلام خانم یکسال است که منزل را با کلیه اثاث منزل را که من در آن ساعت اداره بودم جمع کرده برده و درخواست مهریه نموده بنده یک قطعه زمین که بصورت مشاع است و 14 سال است که بلاتکلیف مانده دارم ویک واحد آپارتمان دارم که درآن سکونت دارم اعلام برام ابلاغیه آومده ک برای منزل قرار کارشناسی صادر شده سوالم اینه آیا منزل که جزء مستثنیات است قانون میتواند بفروش بذاره یا نه چاره کار چیست لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
سلام؛ منزلی که در آن سکونت دارید چند متر می‌باشد؟ منزلی که حدوداً 60 متر باشد برای یک نفر جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود و بطور مثال منزل 130 متری برای یک نفر جزء مستثنیات دین محسوب نمی‌شود.
سلام.باید لایحه مستثنیات دهید تابررسی شود
در مورد سوال شما، باید بگویم که منزل مسکونی (که در اینجا به آن اشاره کرده‌اید) به‌طور کلی جزء مستثنیات از دین قرار می‌گیرد، یعنی نمی‌توان آن را به‌عنوان وثیقه یا برای پرداخت بدهی‌ها فروخت، مگر در شرایط خاص. با این حال، این موضوع ممکن است به شرایط مختلف بستگی داشته باشد. به طور کلی، در صورتی که شما در حال اجرای حکم (مانند حکم مهریه یا دیگر بدهی‌ها) باشید، در صورتی که دیگر دارایی‌هایتان نتوانند بدهی‌ها را پوشش دهند، امکان توقیف و فروش منزل مسکونی وجود دارد، اما به‌طور معمول، منزل مسکونی به‌عنوان یک مستثنیات از دین نمی‌تواند به فروش برسد، مگر در صورتی که بدهی به اندازه کافی بزرگ باشد و شما دیگر دارایی‌های قابل فروش نداشته باشید. در این موارد می‌توانید اقداماتی انجام دهید: 1. استثنا بودن منزل مسکونی: شما می‌توانید با ارایه مدارک به دادگاه و اثبات این که خانه شما جزء مستثنیات از دین است، از توقیف و فروش آن جلوگیری کنید. برای این کار ممکن است نیاز به مشاوره وکیل متخصص داشته باشید. 2. ارائه مدارک مالکیت و نیاز به کارشناسی: اگر منزل شما مستثنیات از دین است و کارشناسی مربوط به منزل شما صادر شده، می‌توانید با ارایه مدارک و مستندات کافی به دادگاه، از کارشناسی و فروش آن جلوگیری کنید. در نهایت، بسته به جزئیات پرونده و نحوه پیگیری‌ها، دادگاه می‌تواند تصمیمی مبنی بر توقیف و فروش منزل شما بگیرد، اما در بیشتر موارد خانه مسکونی به‌عنوان مستثنیات از دین به‌ویژه در صورتی که تنها محل سکونت شما باشد، نمی‌تواند توقیف و به فروش برسد.
با سلام بله منزل مستثنیات دین محسوب می شود می توانید اعتراض کنید و موضوع را حضورا از شعبه پیگیری کنید.
سلام و احترام خانه محل سکونت شما درصورت نداشتن منزل دیگر معمولاً جزو مستثنیات دین است. اما اگر به تشخیص دادگاه بیش از حد نیاز باشد، ممکن است فروش یا مزایده شود. باید شرایط پرونده دقیق بررسی شود.
مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی یک منزل در شان از مستثنیات بوده و قابل توقیف مهریه نیست
با سلام خیر یک منزل مسکونی اگر بیش از حد نیاز عرفی زوج نباشد مستثنیات دین محسوب می‌شود
نیاز به تنظیم لایحه دارید
اگر تنها منزل شماست مستثنیات دین است و از توقیف آزاد می‌شود اما سهم شما زمین مشاع را می‌تواند توقیف کند
سلام باید اعتراض کنید تا رفع توقیف کنند .

برچسب‌ها: مستثنیات دین مهریه
مستثنیات دین
مهریه
مزایای کارت ایثار

پرسش: سلام بنده سربازوطیفه بودم بالای 480روز درخط اول حضور داشتم وکارت ایثاروتکریم هم دارم وتا کنون نه خدمات ونه حق وحقوقی دریافت نکرده ام حتی حقوق سربازی هم بهم ندادندومجرد هستم ودرهیچ ارگان سازمانی هم مشغول بکارنبودم آیا خدماتی که شامل امتال من می‌شود وحق وحقوقی که تعلق می‌گیرد چیست لطفا راهنمایی کنیدممنون

پاسخ‌ها:
مزایای مادی کارت ایثارگری تسهیلات بانکی: ایثارگران می‌توانند از تسهیلات بانکی مانند وام‌های کم‌بهره، وام ازدواج و … بهره‌مند شوند. سهمیه‌های کنکور: دارندگان کارت ایثارگری از سهمیه‌های ویژه‌ای در کنکور سراسری برخوردار می‌شوند که شانس قبولی آن‌ها را در دانشگاه‌ها افزایش می‌دهد. تسهیلات استخدامی: ایثارگران در استخدام‌های دولتی و خصوصی می‌توانند از سهمیه‌های استخدامی استفاده کنند. تسهیلات مسکن: ایثارگران می‌توانند از تسهیلات مسکن مانند وام‌های ساخت و خرید مسکن و … بهره‌مند شوند. خدمات درمانی رایگان: دارندگان کارت ایثارگری از خدمات درمانی رایگان در بیمارستان‌ها و مراکز درمانی طرف قرارداد بنیاد شهید و امور ایثارگران برخوردار می‌شوند. بیمه عمر و حوادث رایگان: ایثارگران می‌توانند از خدمات بیمه عمر و حوادث بهره‌مند شوند اگر بیمه نباشند. استفاده رایگان از اماکن ورزشی و فرهنگی: دارندگان کارت ایثارگری می‌توانند از اماکن ورزشی و فرهنگی که طرف قرارداد بنیاد شهید هستند با کمترین قیمت استفاده کنند. سایر مزایا: علاوه بر موارد فوق، کارت ایثارگری مزایای دیگری مانند تخفیف در بلیط هواپیما، قطار و اتوبوس، تخفیف در هزینه‌های سفرهای زیارتی و … را نیز برای دارندگان آن فراهم می‌کند.
از طریق امور ایثارگران پیگیری کنید
با داشتن کارت ایثار و تکریم، می‌توانی از برخی مزایا استفاده کنی، از جمله: 1. وام اشتغال و مسکن از بنیاد شهید یا بانک‌های طرف قرارداد. 2. امتیازات استخدامی (سهمیه استخدامی در دستگاه‌های دولتی و آزمون‌ها). 3. معافیت از پرداخت شهریه دانشگاه در دانشگاه‌های دولتی و برخی غیردولتی. 4. بیمه درمانی (در صورت عدم پوشش بیمه‌ای دیگر). 5. دریافت کمک‌هزینه معیشتی (در برخی شرایط خاص). 6. دریافت حقوق و مزایای ایثارگری (در صورت تصویب بنیاد شهید و نهادهای مرتبط). برای دریافت این حقوق، باید به بنیاد شهید و امور ایثارگران و سازمان تأمین اجتماعی نیروهای مسلح (ساتا) مراجعه کنی و وضعیت خود را پیگیری کنی.
باسلام اگر معسر هستید به جایی که به خدمت رفتید مراجعه تا ماهانه حقوق دریافت نماید و برای سربازی فرزندان وهمجنین سهمیه دانشگاه خود و فرزندان وام هم هست که فعلا اجرایی نشده
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام کارت ایثار معمولاً مزایایی مثل امتیاز استخدامی، اولویت در وام و تسهیلات دارد. حقوق ماهانه‌ای بابت آن پرداخت نمی‌شود مگر موارد خاص مثل جانبازی. بهتر است از بنیاد مربوطه استعلام بگیرید.
از طریق بنیاد مربوط استعلام کنید
با سلام برای استخدام یا وام و مزایایی از این قبیل می‌توانید از این امتیاز استفاده کنید
سلام؛ به شما مزایایی از قبیل وام مسکن، معاف شدن از پرداخت شهریه و اِرفاق در استخدام تعلق خواهد گرفت.
سلام با توجه به داشتن کارت ایثار و بیش از 480 روز حضور در جبهه، شما مشمول برخی مزایا و تسهیلات ایثارگری هستید. این تسهیلات شامل موارد زیر است: 1. حقوق و مستمری ایثارگران

برچسب‌ها: مزایای کارت ایثارگری
کارت ایثارگری
حقوق لابی من

پرسش: سلام حقوق ماهانه لابی من برای واحدهای خالی از سکنه چطور محاسبه میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام؛ بر اساس متراژ اختصاصی هر واحد می‌بایستی حقوق شما پرداخت بشود.
سلام.طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها، پرداخت حق شارژ ساختمان بصورت ماهانه الزامی است، چه افرادی در آن واحدی سکونت داشته باشند و چه اینکه خالی بماند. ذکر این مهم لازم است که مالک واحدهای خالی باید هزینه های مربوط به نگهداری ساختمان را پرداخت کند. هزینه های مربوط به نگهداری آپارتمان اعم از اینکه مالکان از آن استفاده کنند یا نه باید توسط همه پرداخت شود.همانطور که برای واحدهای در حال سکونت محاسبه میشود همانقدر بررای واحدهای خالی اعمال گردد
سلام وقت بخیر مطابق قانون کار محاسبه خواهد شد مگر اینکه به صورت پیمانکاری مقاطعه تک نفره قرارداد بسته شده باشد
حقوق ماهانه لابی‌من یا نگهبان برای واحدهای خالی از سکنه، معمولاً بستگی به قرارداد‌های مربوطه و شرایط مشخص هر ساختمان دارد. در صورتیکه واحدها خالی از سکنه باشند، معمولاً میزان حقوق و وظایف این افراد به صورت زیر تعیین می‌شود: 1. حقوق ثابت ماهیانه: اگر لابی‌من یا نگهبان به‌طور کلی در ساختمان مشغول به کار باشد (صرف‌نظر از اینکه واحدها خالی یا پر هستند)، حقوق وی به‌طور ثابت ماهیانه پرداخت می‌شود. 2. پاداش و مزایا: در بعضی از ساختمان‌ها ممکن است پاداش یا مزایای اضافی به لابی‌من برای انجام وظایف خاص، مانند نگهداری از ساختمان یا بازرسی و نظارت بر واحدهای خالی از سکنه، تعلق بگیرد. 3. تعداد واحدها: برخی از ساختمان‌ها ممکن است حقوق لابی‌من را براساس تعداد واحدها یا میزان کاری که از وی انتظار می‌رود، تنظیم کنند. در ساختمان‌های خالی از سکنه، ممکن است کار لابی‌من کمتر باشد، بنابراین میزان حقوق نیز ممکن است کاهش یابد. 4. قرارداد اجاره یا مالکیت: بسته به نوع قرارداد اجاره یا مالکیت، تعیین حقوق لابی‌من ممکن است بر اساس سهم مالکین از هزینه‌ها یا مصارف مشترک (مانند هزینه‌های نگهداری و تعمیرات) باشد. در هر صورت، پیشنهاد می‌شود که قرارداد دقیق بین مالکین و لابی‌من تنظیم شود تا شرایط و حقوق مشخص گردد و از بروز هرگونه ابهام جلوگیری شود.
با سلام اگر جزء شارژ ساختمان باشد باید همه پرداخت کنند
سلام و احترام معمولاً در شارژ ساختمان تمام واحدها (چه خالی و چه پر) باید سهم هزینه‌های مشترک مثل حقوق لابی‌من را بپردازند. مقررات ساختمان و مصوبه هیئت مدیره ملاک است.
مالک واحدهای خالی باید هزینه های مربوط به نگهداری ساختمان را پرداخت کند. هزینه های مربوط به نگهداری آپارتمان اعم از اینکه مالکان از آن استفاده کنند یا نه باید توسط همه پرداخت شود
مطابق نظر هیئت مدیره بنا به اکثریت آرایه نسبی
با سلام در هر صورت همه واحدها باید به نسبت سهم خود هزینه شارژ ساختمان را پرداخت نمایند
در صورتی که جز شارژ ساختمان باشد باید همه پرداخت کنند
همه مالکین ملزم به پرداخت هستند هرچند ساکن نباشد
سلام سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: حقوق لابی من
سفته

پرسش: با سلام 5 میلیارد سفته بابت طلب دارم طرف حاضر به پرداخت نیست واخواست سفته از طریق بانک بهتر است یا درخواست دادخواست از دفترقضایی؟

پاسخ‌ها:
سلام از هر دو طریق میتوانید ولی واخواست هزینه بر است.
سلام اگر مطمئن هستید طرف مال برای توقیف دارد برای تامین خواسته بهتر است واخواست بگیرید در غیر اینصورت نیازی نیست
سلام؛ ابتدا واخواست زده شود و سپس دادخواست زده شود.
برای وصول طلب خود با استفاده از 5 میلیارد سفته، شما دو گزینه دارید: 1. واخواست سفته از طریق بانک: این روش سریع‌تر است و شما می‌توانید در صورت عدم پرداخت توسط بدهکار، با ارائه سفته واخواست شده به دادگاه، اقدام قانونی را آغاز کنید. در این صورت بانک سفته را به عنوان واخواست به شما می‌دهد و شما می‌توانید برای اخذ اجراییه از دادگاه اقدام کنید. این روش معمولا زمانی مفید است که بدهکار توانایی پرداخت را ندارد و می‌خواهید وارد پروسه قانونی سریع‌تری شوید. 2. دادخواست از طریق دفتر قضایی: این روش معمولاً زمانی مناسب است که شما نیاز به پیگیری دقیق‌تر دارید و یا می‌خواهید به صورت مستقیم از طریق دادگاه اقدام کنید. این فرایند ممکن است زمان‌بر باشد، اما شما می‌توانید برای دریافت حکم پرداخت بدهی و اقدامات قانونی بیشتر، از این مسیر استفاده کنید. در نتیجه، اگر هدف شما تسریع در وصول طلب است و طرف مقابل حاضر به پرداخت نیست، واخواست سفته از طریق بانک سریع‌تر و مؤثرتر خواهد بود. اما اگر می‌خواهید اقدام قانونی جامع‌تری انجام دهید یا مشکل پیچیده‌تری دارید، پیشنهاد می‌شود که درخواست دادخواست از طریق دفتر قضایی را مطرح کنید.
با سلام برای واخواست باید به دادگاه مراجعه کنید سپس جهت ثبت دادخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید بانک در حال حاضر واخواست را انجام نمی دهد حضورا از طریق بانک می توانید موضوع را پیگیری کنید اگر بانک واخواست را انجام دادید می توانید از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید.
از طریق واخواست دادگستری واخواست کنید
سلام و احترام روش‌های مختلفی دارید. از طریق دادگاه (دادخواست مطالبه سفته) معمول‌تر است و سریع‌تر به نتیجه می‌رسید. واخواست از بانک هم راهی است ولی بیشتر جنبه اثبات واخواست دارد. مراجعه به دادگاه پیشنهاد می‌شود.
تفاوت در واخواست ندارد لذا ابتدا اظهارنامه ارسال کنید
با سلام اثر حقوقی وخواست سفته این است که بدون پرداخت مبلغی به عنوان خسارت احتمالی درخواست توقیف فوری اموال کنید
نیاز به تنظیم دادخواست دارید
با سلام، واخواست کردن سفته زمان بر و هزینه دارد ولی باعث می‌شود در صورت شناسایی اموال و توقیف آن در قبال بدهی خسارت احتمالی تودیع نکنید.
سلام وقت بخیر واخواست زده درخواست تامین خواسته به انضمام دادخواست را ارائه دهید
واخواست برای گرفتن توقیف اموال فوری بدهکار مناسب است بانک ملی معمولا باجه ای برای واخواست سفته دارد
با سلام در صورتی که مالی دارد واخواست کنید که سفته تجاری‌ محسوب شود و بتوانید قبل از دادخواست تامین خواسته دهید تا سریعا اموالش توقیف شود .
سلام واخواست سفته ها باید انجام شود و بعد از طریق مرجع قضایی مطالبه وجه سفته ها رو مطرح کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت وجه سفته
مطالبه وجه سفته
سفته