rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت بعد از یک سال

پرسش: سلام وکلا.وقتی مردی به فریب ازدواج زوجه اگاه بشه و از زمان اگاه شدن یکسال بگذره میتونه شکایت کیفری فریب ازدواج کنه ؟شکایت حقوقی که میگن فوری هست،شکایت کیفریش هم فوری هست یا میشه از زمانی که اطلاع داره یکسال بگذره بعد شکایت کرد؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیار تدلیس در ازدواج از جمله خیاراتی هستش که به محض اطلاع باید اقدام کنید و جرایم قابل گذشت ظرف 1سال از اطلاع حق طرح دعوا رو دارید وگرنه دیگه قابل استماع نیستن
موضوع مشمول ماده 106 قانون مجازات اسلامی بوده و مشمول مرور زمان یک ساله است

برچسب‌ها: فریب در ازدواج
موتور سیکلت

پرسش: مینی کراس 125 سی سی اجازه تردد در شهر رو داره یا نه؟

پاسخ‌ها:
مراجع انتظامی استعلام کنید
بهتر می‌باشد که شما از طریق پلیس راهور منطقه پرس و جو و استعلام بفرمائید تا معلوم و هویدا بگردد که اجازه تردد در سطح شهر وجود دارد یا وجود ندارد.

برچسب‌ها: تردد موتور سیکلت مینی
موتور سیکلت
حساب مشترک

پرسش: پدره من بازنشسته شرکت نفت هست پدرم میتونه از حساب بانکی که حقوق می‌گیره حساب مشترک بازکنه برای مستمریش دونفر شریک بشن به حساب مستمریش ؟؟

پاسخ‌ها:
حقوق بگیر کل حقوق را وصول می‌کند پس از آن هر اقدامی قانونی می‌تواند انجام دهد و تقسیم نماید
سلام و عرض ادب خیر

برچسب‌ها: حساب مشترک
مستمری
فروش مال غیر

پرسش: با سلام سال 1400 یک آپارتمان پیش خرید کردم. پول رو پرداخت کردم و یک دنگ از سند مادر ساختمان را سازنده به نام من زد. بعد چند ماه ، سازنده فرار کرد و فهمیدم طبقه من رو به چند نفر فروخته. اون ها قول نامه دارند. آیا می‌توانند برای من که سند رسمی دارم مشکل درست کنن؟ این ملک یک صاحب زمین هم داره که دو طبقه هم مال اونه اون هم رفته شکایت کرده میخواد قرار داد مشارکت رو ابطال و کل زمین رو پس بگیره. اون می‌تونه سند من رو ابطال کنه؟ با ابن توضیح که سازنده از اول سند زمین رو بنام برادرش زده و برادرش اومده به نام ما کرده و قول نامه ما رو هم سازنده و هم برادرش امضا کردند اما صاحب زمین امضا نکرده

پاسخ‌ها:
باسلام اینجا اگه زمین برا غیر باشه سازنده انتقال ماد عیر انجام داده ولی اگه اول زمین رو یه نام شما زده و بعد اونو فروخته زمین برا شما هستش
موضوع مشمول رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور بوده و غرامت به نرخ روز متصور است و اقدام فروشنده مال غیر در حکم کلاهبرداری بوده که مشمول ماده 1 قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا اختلاس و کلاهبرداری است

برچسب‌ها: فروش مال غیر
ابطال قرارداد مشارکت در ساخت
پس گرفتن ملک
ابطال سند
اجرت المثل

پرسش: پروانه مدير كنترل كيفيت آزمايشگاه بتن را در يك شركت گذاشته و شركت هيچ گونه حق و حقوقي بابت بهره برداري از پروانه پرداخت نمي كند آيا شامل اجرت المثل مي شود ؟

پاسخ‌ها:
بستگی به تعهدات طرفین دارد
عنایت داشته باشید که قول و قرار یا به تعبیر دیگر، مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، تعیین‌کننده‌ی این موضوع می‌باشد.

برچسب‌ها: اجرت المثل
کلاهبرداری

پرسش: سلام وقت بخیر برا پیامکی آمد که برای تکمیل پرونده ات با این شماره تماس بگیرید تماس گرفتیم خانمی بودن گفتن شما از فروشگاه‌های زنجیره‌ای خرید داشتید گفتم بله،ایشون گفتن شما برنده شدین و3 امتیاز دارین،یکی اینکه سکه برنده شدین کدتخفیف کالا، و قرعه‌کشی شرکت داده میشیم درصورتی که شما از این کالاها رو ازما خریدکنید،خلاصه خیلی سریع به ما اجازه فکر کردن ندادبه مبلغ تقریباً 6میلیون خرید کردیم بعد چند روز کالاها آمددو برابر بازار ازما پول گرفتن ،و500هم پول پست شد ،،سکه دروغ بود داخل بستشون نبود،باهشون تماس گرفتیم این کالاها اونایی که شما گفتین نیست،،گفت ببخشید اشتباه شده ولی شما برنده خودرو شدین برای هزینه جرثقیل ثبت نام شما مبلغ 14 میلیون به حساب یحیی سرابیان واریز کنید ما متوجه کلاهبرداری شدیم واریز نکردیم،،سوالم اینه میشه برای اون کالاها شکایت کرد ؟وکجا؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله از طریق دفاترخدمات قضایی شکایت کنید و موقع رسیدگی هرچی ادله اعم از فیش واریزی. پیامک دارید رو بخودتون ببرید
در صورتی که قربانی کلاهبردار شده باشید ذینفع در شکایت هستید

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند برنده شدن
کلاهبرداری
مرجع صالح شکایت
مهریه

پرسش: سلام من از طریق محضر ازدواج مهریه ام را اجرا گذاشته ام ، در سامانه ثبت من پیگیری کردم در مرحله اجراییه هست و مطلع شدم تنها یک حساب همسرم مسدود شده و من تقاضای مسدود شدن کلیه حسابها را دارم ؟ بطور کل چطور باید ادامه پرونده را پیگیری کنم ؟اعم از مسدودی حساب و توقیف اموال و تشکیل جلسه دادگاه و مراجعه همسر ؟ محضر میگه فقط از طریق ثبت من ؟ میشه راهنمایی بفرمایید ؟

پاسخ‌ها:
اعمال ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی متصور است
سلام. درخواست خود برای مسدودی حساب‌های بیشتر و توقیف اموال همسر را از طریق واحد اجرای احکام ثبت کنید. نامه ی مسدودی را باید شخصا با تمام بانک ها ببرید.

برچسب‌ها: مسدود کردن حساب بابت مهریه
توقیف اموال بابت مهریه
مسدودی حساب بانکی
توقیف اموال
مهریه
فیش حقوقی بازنشسته

پرسش: سلام درمورد ضمانت بافیش حقوقی درمرد ضمانت در دادیاری.ایا میتواند تا چهارصدملیون ضمانت کند سقف.ضمانت بافیش حقوقی باز نشسته تا چهقدر هست ممنون میشم راهنمای کنید.

پاسخ‌ها:
از طریق بانک استعلام کنید
سلام شرایط پرونده کیفری تشکیل شده و همچنین نظر دادیار، تعیین‌کننده در میزان ضمانت می‌باشد و مقدار قطعی و مقطوعی، قابل ذکر و بیان نمی‌باشد.

برچسب‌ها: ضمانت با فیش حقوقی
فیش حقوقی
ضمانت
خرید پمپ آب برای ساختمان

پرسش: سلام بنده یک واحدی را فروختم و تا شش ماه مهلت گرفتم برای تخلیه والان بعداز گذشت سه ماه از فروش واحد و انتقال سند به نام خریدار اعضای ساختمان تصمیم گرفتن پمپ آب را تعویض کنند به دلیل کم فشار بودن الان هزینه بر عهده بنده هست یا خریدار

پاسخ‌ها:
باسلام برعهده خریدار هستش چرا که خرید پمپ آب از وسایل ضروری برا ساختمان می باشد
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات است لذا به نظر می‌رسد هزینه با خریدار است

برچسب‌ها: هزینه تعویض پمپ آب در ساختمان
ساختمان
مشکل در معامله سهم پارکینگ و اضافه کردن شرط جدید پس از تنظیم سند

پرسش: سلام وقت بخیر، من در حال خرید سهم پارکینگ یک آپارتمان هستم که پیش از این تمام 4 سهم توسط مالک قبلی فروخته شده بود. کلیه مراحل اداری و قانونی از جمله تمام 200 ملیون تومان پول توافق شده برای سهم پارکینگ ، حضور در محضر، پرداخت هزینه‌های سند و مالیات انجام شده و اسناد آماده امضا هستند. اما فروشنده درست قبل از امضا، شرطی جدید مطرح کرده که طبق آن، من به مدت یک تا دو سال یا حتی بیشتر اجازه استفاده از پارکینگ را نداشته باشم و او هم ملزم به دادن اجاره یا رهن و هیچ گونه هزینه ای نشود. ایشان دلیل این شرط را این‌گونه بیان کرده‌اند که او در پارکینگ آپارتمان مسکونی ما کار میکند اگر من بلافاصله از پارکینگ استفاده کنم، سه سهم دیگر که هنوز برای اوست توسط همسایه ها خریداری نشده، و او نمی‌تواند کار کند. راستی اتباع هستم. سؤالم این است: 1. آیا فروشنده حق دارد بعد از طی کامل مراحل و تنظیم سند رسمی، شرط جدیدی را اضافه کند؟ 2. اگر این شرط به صورت کتبی در سند قید نشود ولی در عمل مطالبه شود و تعهد نامه ای براین اساس نوشته شود، آیا لازم‌الاجراست؟ 3. آیا می‌توان از نظر حقوقی با این شرط مخالفت کرد یا آن را نادیده گرفت؟ 4 . آیا کار کردن و تولید روکش ماشین او در پارکینگ آپارتمان اصلا قانونی است ؟ 5 . آیا او میتواند وکالت نامه که سال ها قبل از مالک گرفته در محضر به من اعطا کند و به اسم من بزند یا اصلا معامله از اساس غلط است ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
شرط جدید نیاز به ایجاب و قبول جدید دارد و الا اصل بر توافق سابق است
سلام خیر مطلقا شما چنین شرطی را قبول ننمایید بله لازم الاجرا خواهد بود در صورت موافقت با این شرط قطعا در آینده برای شما مشکل ایجاد خواهد شد بله شما می توانید شرط را قبول ننمایید

برچسب‌ها: خرید پارکینگ
شرط در معامله
پارکینگ
وکالت
اینترنتی

پرسش: سلام وقت بخیر شرکت بازرگانی ... پیامکی آمد که برای تکمیل پرونده ات با این شماره تماس بگیرید که ما تماس گرفتیم که خانمی بودن گفتن شما برنده شدین و3 امتیاز دارید یکی سکه برنده شدین کدتخفیف ،،وداخل قرعه‌کشی شرکت داده میشید،، وباید از کالاهای ماخرید کنید تا کد قرعه کشی بدیم به شما واز شبکه ...قرعه‌کشی هست،ماتقریبا6میلیون خریدانجام دادیم ،،بعد چند روز کالاها آمد ولی اون چیزی نبود که برای ماثبت کرده بود وداخل بسته سکه هم نبود،تماس گرفتیم که چرا این کالا رو فرستادید دو برابر از ما پول گرفتن گفتن ببخشید اشتباه شده،ولی شما برنده خودرو شدین ،برای هزینه جرثقیل 14میلیون به حساب ... واریز کنید بانک سرمایه متوجه کلاهبرداری شدیم واریز نکردیم سوال من اینه آیا میشه شکایت کرد ،به کجا وچطور؟؟!

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند برنده شدن در قرعه کشی
کلاهبرداری
تجمع افراد

پرسش: سلام من فروشگاهی در میدان اصلی شهر دارم ظهر ها و بعد از ظهر ها پیرمردان و بازنشسته ها روبه روی فروشگاه من در پیاده رو تجمع میکنن و حتی زیر ویترین فروشگاه من مینشینن آیا می‌شود از آنها شکایت کرد ؟

پاسخ‌ها:
در صورت ایجاد مزاحمت شکایت متصور است و الا مطابق قاعده فقهی لا ضرر انتفاع ایشان تا حدی که تعارضی با حدود شما ندارد منعی ندارد
بلی

برچسب‌ها: مزاحمت برای کسب و کار
مزاحمت
حکم توقیف

پرسش: سلام و عرض ادب یه ماشین خریداری کردم یک سال پیش الان میخوام تعویض پلاک کنم ولی حکم توقیف اموال واسه صاحب ماشین قبلی ماه گذشته خورده روش . من چجور میتونم ثابت کنم که این ماشین زمانی که خریداری شده مشکل ی نداشته و حکم جدید هستش و تعویض پلاک کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مطابق تعهدات طرفین عمل می‌شود لذا فروشنده ضامن درک مبیع است
باید دادخواست‌ حقوقی بدهید
سلام شما می بایست دادخواست اعتراض ثالث اجرایی را مطرح نمایید شما باید با ارائه دلایل و مستندات مالکیت خود را اثبات نمایید و

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده
تعویض پلاک
توقیف خودرو
از کار افتادگی

پرسش: سلام من هشت سال سابقه بیمه دارم به علت کار در مرغداری دیسک کمر گرفتم گفتن تنگی کانال نخا شش تا پلاتین گذاشتم بعددوسال عمل دوباره افتادم در حال حاضر هم بیمه بیکاری دریافت میکنم بیکاریم تمام بشه سر کار نمیتونم برم راه رفتن حتا برام مشکل است چیکار کنم الان تقاضای از کار افتادگی کنم یا یک مدت یک جای. یک مدت بیمه را رد کنم بهتره

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر شورای پزشکی در اعلام از کار افتادگی جزئی یا کلی دارد
بلی

برچسب‌ها: از کار افتادگی
قرارداد کار بدون امضا مدیر عامل تنها با مهر شرکت

پرسش: باعرض سلام خدمت وکلای عزیز و محترم بنده در جایی کار میکنم که هر ماه حقوقم رو از قراردادم کمتر داده است و حالا هم بقیه حقوقم را نمیدهد و قرارداد کاری دارم و فیش هم دارم فقط بدون امضا مدیر عامل هست و فقط مهر شرکت را زده است میخاستم بدونم میتونم بقیه حقوقم رو بگیرم با این قرارداد ؟ با تشکر از راهنمایی شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سامانه جامع روابط کار پیگیری فرمایید
بلی شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر
سلام بله می توانید شما می بایست در مراجع اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید

برچسب‌ها: مطالبه حقوق
قرارداد کاری
خرید و فروش طلا

پرسش: سلام من سال 99 یه گوشواره خریدم بافاکتور هستش تازه چندروزه فهمیدم که گوشواره طلا نیست رنگش سیا شده الان باید چیکارکنم چجوری بعد این همه مدت به طلا فروش ثابت کنم

پاسخ‌ها:
به استناد خیار تخلف از وصف و رویت فسخ متصور است، لذا مطابق ادله شکایت کنید
با کاغذ خرید
سلام ابتدا به اتحادیه مراجعه نمایید طلا فروش مسئولیت خواهد داشت

برچسب‌ها: خرید و فروش طلا
طلای تقلبی
کارت آمایش

پرسش: سلام ما کارت آمایش 18داریم دوماه پیش کلانتری امد کارتامونو برد به دلیل ساماندهی اتباع فردای اون روز که رفتیم کلانتری گفتن چون پدرم نصاب ایزوگام بوده مدارک باطله و خروج مرزین همتون هیچ خلاف و جرمی هم مرتکب نشدیم فقط چون ایزوگام کار میکردن میگن اتباع نباید این شغلو داشته باشه خروجین و برج سه باید خروج بشین حتی قبلا بهمون نگفتن که نباید نصابی بکنید هنوز باطل نشده فرستادن کارگروه ولی به ما گفتن باطل میکنیم چاره چیه راهنماییم کنید من دخترم 25سالمه و نمیتونم برم افغانستان بعد از45سال زندگی کردن اینجا

پاسخ‌ها:
اداره امور اتباع پیگیری کنید
فعلا تدبیر بر اخراج است

برچسب‌ها: کارت آمایش
اتباع
شکایت از کارمند بنیاد مسکن

پرسش: پدر بنده چندسال پیش زمینی از یک بنده خدایی خریده همراه با قولنامه و پایان کار شهرداری تمام مدارک موجود میباشد و بنده پرونده بردم بنیادمسکن جهت صدور سند ب اسم پدرم بعداز چهارسال دوندگی کارمند بنیادمسکن اومده نامه زده به اداره ثبت و اونا سند رو ب اسم عموی بنده صادرکردن.حالا میگم چرا اینکارو کردین میگن اشتباه شده و عموتونو ببرین دفترخانه تا سندو ب اسم شما انتقال بدن چیکار کنم

پاسخ‌ها:
در صورت احراز عمد یا سهو مقصر ملزم به جبران خسارت است
همچنین چیزی بعید است
سلام شما بلافاصله شکایت نمایید شما باید دادخواست ابطال انتقال سند رسمی مالکیت را مطرح نمایید و

برچسب‌ها: شکایت از کارمند بنیاد مسکن
تخلف بنیاد مسکن
بنیاد مسکن
از کار افتادگی

پرسش: سلام به علت دیکس کمر عمل کردم 6 لاتین دارم تنگی کانال نخاعی وعصب پا هم تقریبا ندارم به بدبختی باعصا راه میرم ناراحتی عصبی هم دارم دارو مصرف میکنم آیا کمیسیون پزشکی از کار افتادگی من را تبعید میکند ممنون از لطف شما

پاسخ‌ها:
مطابق نظر شورای پزشکی عمل می‌شود
بلی
با درود پرسشگر ارجمند باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد

برچسب‌ها: از کار افتادگی
وام مستاجری

پرسش: سلام،ما مستاجر هستیم شوهرم خونه به اسمش داره می‌خوایم بریم بعد من سرپرستم یارانه به اسم منه وام مستأجری میتونیم به اسم من بگیریم یا نمیشه چون به اسم شوهرم خونه هست؟

پاسخ‌ها:
چنانچه رابطه اجاره با شما باشد وصول ممکن است
بلی محتملاست

برچسب‌ها: وام ودیعه
ملک

پرسش: باسلام بنده 2سال پیش یک واحد از یک نفر خریدم تو قولنامه نوشته 90متر ولی واحد 75متره یعنی که فروشنده راه پله رو به من فروخته ساختمان هم کلا 2طبقه هستش آیا من میتونم از طریق دادگاه پول این 15 متر اضافه رو که جزو متراژ راه پله میشه از فروشنده پس بگیرم.ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام بله در اینجا قانون به شمای خریدار کمک کرده و گفته میتونید معامله رو برهم بزنید یا مبلغ تفاوت متراژ رو بگیرید
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه فرمایید
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
سلام بله قطعا می توانید شما باید با توجه به مفاد و شروط مندرج در قرارداد دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید

برچسب‌ها: کسری متراژ ملک
فروش راه پله آپارتمان
متراژ ملک
معامله ملک
کارشناسی

پرسش: سلام ودرود. خسته نباشید ببخشید من تقریبا ا2 سال پیش چن فقره چک ب رفیقم امانت دادم .اون امضای منو جعل کرده ونوشته منو روی چک باتوضیحات مبلغ اضافی نوشتهوخرج کرده خودشم از اون مووقع فرار کرده نیست منم ک چکام برگشت خورده بود اقساطی پرداختشون میکنم ایا راهی است ک شکایت کنم که بعضی از چکام دستکاری شده

پاسخ‌ها:
اصل بر پرداخت چک است مگر اعمال ماده 14 قانون صدور چک و احراز آن
بلی
سلام بله شما می توانید شکایت کیفری مطرح نمایید ولی ممکن است که جرم انجام شده مشمول مرور زمان شده باشد شما اظهارنامه دقیق تنظیم و برای ایشان ارسال نمایید شما دادخواست استرداد لاشه چک را مطرح نمایید
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است

برچسب‌ها: دستکاری چک
جعل چک
چک
جعل
کلاهبرداری

پرسش: سلام در یک جرم کلاهبرداری کثیرالشاکی با وجوه برده شده بالای 20 میلیارد ، ایا دادگاه کیفری یا اجرای احکام ، اگ درخواست دهیم تا حسابهای مجرم و نزدیکانو اقوام درجه اول را از زمان واریز وجوه بررسی کند ، و استعلام موارد مهم مثل نقل و انتقال املاک غیزمنقول و ... را برای پیداشدن وجوه انجام دهد و برگشت آن به مال باختگان ، ایا قبول میکنندو انجام میدهند؟

پاسخ‌ها:
در صورت قطعیت رای اعمال ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی در خصوص شناسایی اموال مدیون نزد ثالث نمایید
خیر
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، استجابت تقاضای مطروحه دایر بر بررسی حساب‌های مجرم و اقارب درجه اول ایشان و استعلام از مراجع ذی‌صلاح پیرامون نقل و انتقال اموال غیرمنقول، مستلزم اقامه دلیل متقن بر وجود ارتباط منطقی و معقول بین اموال مکشوفه و وجوه تحصیل شده از طریق جرم کلاهبرداری است، چه بسا اثبات این امر، در زمره تکالیف مال‌باختگان قرار گیرد. ثانیا، اعمال ماده واحده قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی و استیفای حقوق محکوم‌لهم، مستلزم صدور حکم قطعی محکومیت کیفری و احراز عجز محکوم‌علیه از پرداخت دیون است؛ در غیر این صورت، اقدامات اجرایی پیش از قطعیت حکم، فاقد وجاهت قانونی است. و ثالثا، اتخاذ تصمیم مقتضی در خصوص استعلامات مذکور، منوط به تشخیص دادگاه رسیدگی‌کننده و یا مرجع اجرای احکام کیفری بوده و این امر، مستلزم بررسی دقیق اوضاع و احوال پرونده و ملاحظه قرائن و امارات موجود است؛ علی‌ای‌حال، دادگاه می‌تواند با استناد به ماده 2 قانون آیین دادرسی کیفری، در راستای کشف حقیقت و استیفای حقوق بزه دیدگان، دستورات لازم را صادر نماید. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی‌نیاز نمی‌کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: استعلام اموال
استعلام حساب بانکی
کلاهبرداری
معاف از رزم و گواهینامه

پرسش: سلام بنده بخاطر اینکه تایم اداری بشم رفتم و معاف از رزم اعصاب و روان شدم حالا میخواستم ببینم در پایان خدمتم میتونم برای گرفتن پایه 2 و 1 اقدام کنم یا خیر

پاسخ‌ها:
ارگان مربوط پیگیری کنید
خیر بعید است

برچسب‌ها: دریافت گواهینامه در صورت معاف از رزم
گواهینامه
ارجاع پرونده به شعبه تجدید نظر

پرسش: سلام عرض ادب . اینجانب شکایت مبنی بر ابطال معامله طبق مبایعه نامه که زمین خریدم در سال 83 انجام دادم ولی الان متوجه شدیم سند وکالت با قولنامه قبلی اعیانی بوده که در مبایعه نامه ما زمین معامله شده . در ضمن مبلغ آن زمان 29 میلیون بوده . پرونده رفت شورا و شورا ارجاع داد دادگاه صلح و صلح از خودش نفی کرده ارجاع داد شعبه حقوقی الان شعبه حقوقی رای داده چون زیر 100 میلیون هست در صلاحیت دادگاه صلح یا مراجع عالی هست . الان پرونده رفته شعبه تجدید نظر تهران . سوالم اینه 1 _ هیچ دادگاهی ما نرفتیم چرا دادن تجدید نظر تهران ؟ 2_دادخواست اولش دادیم بطلان معامله . آیا نیازه دوباره لایحه بزنیم ؟ 3_ حضوری رسیدگی می‌شود یا غیر حضوری ؟ در ضمن خوانده وکیل داره ولی ما اعسار زدیم وکیلی نداریم . ممنون از شما که پاسخ میدین . تشکر

پاسخ‌ها:
زیر 100 میلیون در صلاحیت دادگاه صلح بوده که مرجع تجدید نظر آن محاکمه تجدید نظر استان است
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شمایت
سلام با توجه به اختلاف در صلاحیت مرجع صالح ، پرونده برای تعیین مرجع صالح به دادگاه تجدیدنظر استان ارسال شده است و توسط دادگاه تجدیدنظر مرجع صالح مشخص خواهد شد و پرونده به مرجع صالح ارسال خواهد شد. و زمان جلسه دادرسی به شما ابلاغ خواهد شد
بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، ارجاع پرونده به دادگاه تجدیدنظر استان تهران، محتملا ناشی از اختلاف در صلاحیت بین دادگاه حقوقی بدوی و دادگاه صلح بدواً بوده است؛ علی‌ای‌حال، تعیین مرجع صالح برای رسیدگی به دعوی، در صلاحیت دادگاه تجدیدنظر است. ثانیا، با عنایت به تقدیم دادخواست ابطال معامله، تقدیم لایحه تکمیلی مبنی بر تشریح ابعاد حقوقی قضیه و تبیین استدلال‌های موجه، به منظور تنویر ذهن دادگاه تجدیدنظر، امری ضروری به نظر می‌رسد؛ علی‌الخصوص، با توجه به استناد خوانده به وکالتنامه اعیانی و مبایعه‌نامه اولیه. و ثالثا، رسیدگی در دادگاه تجدیدنظر، اصولا غیرحضوری است، مگر آنکه دادگاه، حضور طرفین را برای ادای توضیح ضروری تشخیص دهد؛ علی‌ای‌حال، با توجه به فقدان وکیل برای شما و وجود وکیل برای خوانده، توصیه می‌شود با تقدیم لایحه جامع و مستدل، از حقوق خویش دفاع نمایید.

برچسب‌ها: ارجاع پرونده به شعبه تجدید نظر
ابطال معامله
معامله ملک
روند رسیدگی به پرونده
مهریه

پرسش: با سلام خانمم فوت شده خانواده همسرم مرحومه در خواست مهریه از اداره ثبت داده و حکم توقیف یک چهارم حقوق را گرفته اند به دنبال آن فرزندانم در خواست مهریه مادرشان را داده اند که مجددا اداره ثبت یک چهارم از حقوق باقی مانده را حکم توقف داده است آیا قانونا اداره ثبت می تواند در پرونده مهریه مرحومه در خواست توقیف دو تا یک چهارم حقوق را بده یعنی یک چهارم برای پدر و مادر و یک چهارم برای فرزندان آیا نباید از همان یک چهارم با توجه به گواهی حصر بین وراث تقسیم شود. فقط قابل توجه به اینکه خانواده مرحومه زودتر اقدام کرده اند. پیشاپیش از راهنماییهای شما وکلا ممنون و سپاس گذارم.

پاسخ‌ها:
یک چهارم از مهریه در مالکیت ما فی الذمه شما بوده و مابقی به تناسب بخش ارث قانون مدنی از دیون شما محسوب است
بلی همین طور است
سلام خیر امکان ندارد فقط 1/4 از مستمری قایل توقیف است

برچسب‌ها: کسر از حقوق بابت مهریه
مهریه متوفی
کسر از حقوق
مهریه
کلاهبرداری ملک

پرسش: سلام وقت بخیر .. من تقریبا نزدیک به 2 سال پیش بابت خرید ی ملک اقدام کردم و از اونجایی که طرف مقابلم آشنا بود و اطمینان کردم بهش بابت خرید ملک مبلغ 2 ملیارد به ایشون پرداخت کردم که وقتی کلنگ‌ملک خورد و اماده شد الباقی رو هم به ایشون پرداخت کنم .. ولی بعد از مدتی دیدم خبری از ساخت و ساز نیست و متوجه شدم ملک اصلا به نام ایشون نیست .. ایشون هم گفتن نگران نباش من‌پول شمارو بر میگردونم با ضرر و زیانش ی رسید به من داد که مبلغ 2/5 ملیارد به من بر میگردونه و بازم پرداخت نکرد الان شکایت کردم با همون رسیدی که از ایشون دارم و بازپرسی پرونده رو فرستاده برای دادگاه و الان دادگاه تاریخ زده که برای رسیدگی ذی سمت و مرتبطین مراجعه کنیم به دادگاه الان جلب ایشون صادر میشه؟ یا خیر... در ضمن مبلغی که من به ایشون دادم دلار و سکه بوده یعنی خودشون خواستن که من نقدی بدم بهشون ... ولی اون رسیدی که به من دادن بابت برگشت پول خودشون امضا و انگشت زدن و پدر و همسرشونم به عنوان شاهد امضا کردن .. ممنون میشم راهنماییم کنید .. با تشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین خصوصاً ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات یا تاخیر در اجرای آن است لذا اولین اقدام ارسال اظهارنامه مطابق ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی باشد
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شمایت
سلام جرم کلاهبرداری محقق نشده است با توجه به اینکه شما از بابت خرید ملک سکه طلا و دلار به فروشنده داده اید و وجه نقد به ایشان نداده اید شما می‌بایست با ارائه دلایل و مستندات و معرفی شهود ادعای خود را اثبات نمایید
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن

برچسب‌ها: فروش مال غیر
معامله ملک
قطع بیمه بیکاری

پرسش: سلام، به من 16 ماه بیمه بیکاری تعلق گرفته و بعد چهار ماه قطع کردند، رفتم شعبه میگن ما از شما تعهد گرفتیم که بیمه ات رو قطع کنیم و شما هم امضا کردی، در صورتی که من توجیه نبودم و اونا ام توضیح ندادند و منم به هوای اینکه جزو مدارک برای گرفتن بیکاری هست امضا کردم، الان با همون نامه که با تبانی ازم امضاء گرفتن بیمه رو قطع کردن و میگن هیچ کاری نمیتونی بکنی، به اداره کل شهرستان های استان تهران که تماس گرفتم گفتن موضوع قطعی مربوط به بازرسی بوده و همسایه ها گفتن مشغول به کار هست، و بهم گفت برو پیش بازرس و ازش بپرس چرا قطع کرده، وقتی پیش ایشون رفتم گفت اصلا من برای شما بازرسی نیومدم و اون شهری که شما هستی مربوط به حوزه ی من نمیشه، رییس شعبه میگه ازت تعهد گرفتیم و قطع کردیم، ادراه کل میگه به خاطر بازرس قطع شده، و اینم بگم اصلا رئیس هیچ صحبتی در مورد بازرس هم بهم نگفت، از پیش خودشون قطع کردند بدون هیچ دلیل قانع کننده ای و جوابگو هم نیستند، در ضمن لحن و رفتارشون اینقدر زننده هست که احساس نمیکنی در یک ارگان دولتی هستی، و حتی اون نامه هم که امضاء کردم بدلیل اینکه در یک ارگان دولتی هستم و خیالم راحت بوده، روی میز رئیس بالای صد نامه بود که نشون داد و میگه ما از همه امضاء میگیریم و قطع میکنیم، منم گفتم ایا اینها میدونن چه برگه ای امضاء کردن میگه هیچکدوم هم نمیدونن، علننا در شعبه .. داره کلاهبرداری صورت میگیره، انگار نه انگار یک مکان دولتی هست، الان من این وسط موندم بیمه ام رو وصل نمیکنن و هر روز بهم نامه کار میدن میگن برو دنبال کار، ولی بیمه وصل نمیشه، من باید چکار کنم، روزی سیصد تومن فقط کرایه میدم از پیشوا برم پاکدشت بدون هیچ پیشرفتی

پاسخ‌ها:
هیچ نوشته‌ای را ناخوانده امضا نکنید لذا ملزم به امضای خود هستید
شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود

برچسب‌ها: قطع بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
اضافه کردن سنوات جبهه به سوابق بیمه

پرسش: سلام خسته نباشید. مدت حضور در جبهه را بیمه تامین اجتماعی از من مبلغ زیادی گرفته است در صورت که اعلام می‌کند اگر قبل از اعزام دو سال بیمه داشته باشید هزینه ندارد 2 = آیا مدت جبهه برای بیمه سخت و زیان آور محاسبه می‌شود اگر آری این را برابر حساب کردند تشکر لطفاً راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
از طریق ارگان مربوط پیگیری کنید
حسب مورد متفاوت است کارشناسی لازم دارد
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: مدت حضور در جبهه
بیمه
معامله خودرو

پرسش: سلام. اینجانب از یه نفر خودرو خریداری کردم مبایعه نامه هم دارم تمامن پول خودرو را هم پرداخت کردم درضمن من نفرسوم معامله هستم نفراول هم سندخودرو رابه درخواست نفردوم مستقیما بنام من که نفرسوم هستم زده حالا نفراول چون پول خودشوازنفردوم که متواری هستش نمیتونه دریافت کنه رفته ازدادگاه برعلیه من که نفرسوم هستم شکایت کرده درضمن من ازنفردوم مبایعه نامه دارم ووکالت هم ازنفراول گرفتم وتعویض پلاک هم کردم حتی سندخودروراهم نفراول بانفردوم دردفترخانه به نام من تنظیم کردن رسید سندرانفردوم امضاکرده تحویل ازدفترخانه به من داده متاسفانه نفراول به دروغ گفته من وکالت رابه ایشان که من نفرسوم باشم دادم خودروی من رابفروشه پولشو بده درصورتی که اصلا من نفراول رانه دیده بودم نه میشناختم قاضی هم طرف نفر اول را متاسفانه میاره ممنون میشم راهنماییم کنید. باتشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد پایه بین ایادی سابق و نحوه فسخ یا انفساخ دارد
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شمایت
سلام‌ نیاز به بررسی جزئیات موضوع و مفاد وکالتنامه است

برچسب‌ها: معامله خودرو
خودرو
گوشی کارکرده

پرسش: سلام من یه گوشی موبایل کارکرده خریدم از یه مغازه دار و ایشون اعلام کرد که سالم و تمیزه ویک هفته مهلت تست داره ،(عکس آگهیشو دارم)بعد از دو روز به یکباره ال سی دی گوشی خاموش شد وقتی مراجعت کردم قبول نداره و میگه مقصر خودتی .راه حل چیه

پاسخ‌ها:
به استناد خیار عیب مستور فسخ متصور است
به استناد خیار و تدلیس فسخ متصور است همچنین خیار عیب مستور
شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام بلافاصله شکایت نمایید شما می توانید در تعزیرات شکایت خود را مطرح نمایید
با درود پرسشگر ارجمند موضوع به کارشناس ارجاع خواهد شد بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

برچسب‌ها: خرید گوشی معیوب به جای سالم
خرید و فروش گوشی
ابلاغیه

پرسش: سلام برای من یک ابلاغیه اومده که به عنوان مطلع احضارم کردن که هیچ چیزی تو برگه احضاریه نگفتن جز اینکه مطلعم و ظرف پنج روز باید کسی ازم شکایت کرده یا به عنوان مطلع باید برم؟

پاسخ‌ها:
مطلع متهم یا شاهد نیست حاضر شوید و اطلاعات لازم را تقدیم کنید که البته ملزم به بیان آن نیستید اما ملزم به حضور هستید
بعنوان مطلع شرکت کنید
متهم یا شهود نیستید به عنوان مطلع ملزم به حضورید، اما ملزم به ادای اطلاعات نیستید
سلام شما به عنوان مطلع احضار شده اید و نه متهم شما در مرجع قضایی حاضر شوید و دلایل خود را ارائه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است

برچسب‌ها: احضار به عنوان مطلع
احضاریه