rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اجاره ملک

پرسش: بنام خدا سلام بنده درمنزلی که یک مستاجردیگرهم هست اتاقی اجاره کردم که یک فرش12متری ویکمترکناره میخورد و40مترحیاط داردالبته اتاق بدون امکانات است لطفابفرمایید حداکثراجاره چقدربایدپرداخت کنم البته30ملیون پول پیش هم دادم

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛
سوال حقوقی نیست. از مشاور املاک محل بپرسید ؟!
موفق باشید.
برای محاسبه‌ی اجاره‌بهای ماهانه‌ی اتاقی که توصیف کردید، باید چند عامل را در نظر گرفت: 1. متراژ و امکانات: اتاق: 12 متر مربع (فرش) 1 متر کناره (احتمالاً حاشیه یا فضای اضافه) = 13 متر مربع زیر قفسه یا فضای قابل استفاده. حیاط: 40 متر مربع (اشتراکی با مستأجر دیگر). بدون امکانات: یعنی احتمالاً بدون گاز، اینترنت، مبلمان، یا تهویه‌ی مطبوع. 2. قیمت‌گذاری اجاره در مناطق مختلف ایران: اگر در تهران هستید (با فرض منطقه‌ی متوسط): اتاق بدون امکانات: ماهانه 1 تا 2 میلیون تومان (بسته به محلّه). حیاط مشترک: معمولاً تأثیر کمتری روی قیمت دارد. اگر در شهرهای بزرگ دیگر (مشهد، اصفهان، شیراز و...): حدود 500 هزار تا 1.2 میلیون تومان. اگر در شهرهای کوچک یا حاشیه‌ای: ممکن است 300 تا 700 هزار تومان باشد. 3. پول پیش (30 میلیون تومان): در معاملات اجاره، معمولاً رابطه‌ای بین پول پیش و اجاره‌ی ماهانه وجود دارد. فرمول تخمینی: اجاره‌ی ماهانه ≈ پول پیش 24 تا 36 اجاره‌ی ماهانه≈ 24 تا 36 پول پیش​مثلاً برای 30 میلیون تومان: 30 , 000 , 000 30 = 1 , 000 , 000 تومان (حدود) 30 30,000,000​=1,000,000 تومان (حدود) یعنی با 30 میلیون پول پیش، اجاره‌ی ماهانه‌ی منصفانه حدود 1 تا 1.5 میلیون تومان است. 4. جمع‌بندی قیمت پیشنهادی: اگر منطقه‌ی متوسط است: 1 تا 1.3 میلیون تومان در ماه. اگر منطقه‌ی گران است (مثل شمال تهران): 1.5 تا 2 میلیون تومان. اگر منطقه ارزان‌تر است: 700 هزار تا 1 میلیون تومان. 5. نکات مهم: قرارداد را دقیق بخوانید (آیا پول پیش قابل بازگشت است؟ آیا اجاره شامل هزینه‌های دیگر مثل آب و برق نیست؟). اگر حیاط خصوصی است (نه مشترک)، ارزش اجاره کمی بیشتر می‌شود. اگر房东 (مالک) امکاناتی مثل اینترنت یا لباس‌شویی اضافه کند، قیمت افزایش می‌یابد. پیشنهاد نهایی: با شرایط ذکرشده و 30 میلیون تومان پول پیش، حداکثر اجاره‌ی منصفانه حدود 1.5 میلیون تومان در ماه است (مگر اینکه محلّه بسیار گران باشد). اگر مالک قیمت خیلی بالاتری پیشنهاد داد، بهتر است مقایسه با قیمت‌های محله انجام شود یا چانه‌زنی کنید. امیدوارم کمک کرده باشم! اگر اطلاعات بیشتری دارید (مثل شهر یا محلّه)، می‌توانم دقیق‌تر راهنمایی کنم.
کاملا توافقی است
الله اعلم

برچسب‌ها: میزان اجاره بها
اجاره بها
ملک افراز شده

پرسش: با سلام آیا ملک ورثه ای که افراز شده است. و سند گرفته را میتواند کل مالک را مزایده بگذارد

پاسخ‌ها:
بلی
سلام خیر اگر تمام ملک. ورثه ای افراز شده باشد و سهم هر کدام از شرکا به صورت مفروز مشخص شده باشد و سند رسمی مالکیت مفروز صادر شده باشد خیر تمام ملک به مزایده گذاشته نخواهد شد
دلیل بر مزایده نیست مگر ابطال تقسیمی که به غلط واقع شده
اگر قابل افراز هست ورای بر قابل افراز بودن صادر شده خیر
اگر ملک افراز شده و براش سند 6 دانگ صادر شده است خیر
با سلام. خیر اگر ملک افراز شده باشد و هریک از ورثه به تنهایی مالک شش دانگ خود باشد امکان فروش در مزایده وجود ندارد.دستور فروش مربوط به املاک مشاعی میباشد.
سلام و عرض ادب بله، اگر سند مجزا صادر شده باشه، دیگه نمی‌تونن کل ملک رو یکجا به مزایده بذارن و فقط همون بخشی که مالکیتش معلومه مزایده میره.
سلام کل ملک ورثه ای که قابل افراز نباشد را می توان به مزایده گذاشت
خیر ملکی که قابل افراز باشد به مزایده گذاشته نمی‌شود

برچسب‌ها: مزایده ملک افراز شده
مزایده ملک ورثه ای
ملک
سرباز فراری

پرسش: سلام اگر سرباز فراری برای شهادت یک پرونده بخواد بره دادگاه امکان دستگیر شدنش هست ؟ و کلا امکان داره سرباز فراری بودنش مشخص بشود؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
با سلام ممکن است
احتمال که داره ولی نه حتما
به نظر بی ارتباط است ولی جانب احتیاط رعایت کنید
احتمالش خیلی کم است اما محتاط باشید
سلام بله

برچسب‌ها: حضور در دادگاه سرباز فراری
سرباز فراری
برقراری فوق العاده مدیریت

پرسش: سلام من کارمند رسمی وزارت بهداشت و مسئول یک پایگاه سلامت در شهرمان هستم حدود 9 سال است با ابلاغ انشائی در این پست خدمت میکنم ولی مسئولین ذیربط قبلی گفتند من چون کارشناس مامائی نیستم بلکه کارشناس بهداشت عمومی هستم حق مدیریت به من تعلق نمی‌گیرد ولی الان با پیگیری‌های انجام گرفته قبول کرده اند این بند را به حکم من اضافه کنند میخواستم بدونم تکلیف حق مدیریت سال‌های گذشته که به من پرداخت نکرده اند چیست؟ آیا امکان پرداخت آنها وجود دارد ؟ ممنونم از پاسخگوئی شما

پاسخ‌ها:
بلی قطعا دارد
سلام شما می‌توانید این موضوع را از طریق مرجع مربوط دنبال بنمایید تا به کسب نتیجه منجر بگردد.
سلام امکان پرداخت حق مدیریت سالهای گذشته وجود دارد از مراجع ذیربط با اسناد و مدارک تقاضای خود را مطرح نمایید اگر نتیجه منفی بود از طریق دیوان عدالت اداری اقدام کنید

برچسب‌ها: حق فوق العاده مدیریت
کنتور مشترک آب در ساختمان

پرسش: بنام خدا سلام دریک منزل دو مستاجر هستیم وکنتور آب مشترک است صاحبخانه میگوید شما اب زیادمصرف میکنید و2ملیون پول اب امده میگوید50هزار اون مستاجربیشترمصرف نمیکند بقیه راشمابپردازید حکم کنتورمشترک چگونه است

پاسخ‌ها:
سلام خیر پرداخت هزینه به صورت مساوی خواهد بود
توافقی است
اصل بر تساوی است مگر دلیلی بر زیاده یا کم
چنانچه مشخص شود کسی در مصرف آب اسراف می‌کند باید هزینه را پرداخت نماید والا طبق عرف هزینه آب نفراتی تقسیم میشود
باید قرارداد بین خودتون تنظیم کنید
درود اصل بر پرداخت به نسبت تعداد نفرات هر واحد است مگر اینکه به پرداخت مساوی رضایت دهند
درود.اصولا بصورت مساوی باید پرداخت شود
سلام در نبود توافق، قبض آب باید به‌صورت مساوی یا بر اساس ملاک عادلانه و قابل اثبات بین مستأجران تقسیم شود و مالک نمی‌تواند صرفاً با ادعا، شما را مسئول بیشتر قبض کند پیشنهاد می شود کنتور فرعی نصب نمایید
اصولا بر اساس نفرات باید پول اب پرداخت گردد
سلام و احترام طبق قانون باید هزینه به صورت مساوی بین مستأجرین تقسیم بشه. صاحب‌خونه حق نداره بیشتر از سهمتون از شما پول بگیره. و معمولا بر نفرات آب هستش
پرداخت بر اساس تعداد نفرات است جز اینکه زیاده مشخص شود که نیاز به حکم دادگاه است نه حکم صاحبخانه
بر اساس نفرات است
باسلام نصف نصف هستش یا به تعداد افراد هم میتونه باشه اگه قراردادی از باب نحوه مصرف و پرداخت هزینه نباشه اصل بر اشتراکی بودن و نصف نصف هستش
مالک نمی‌تواند چنین ادعایی بکند معمولا هزینه آب بر اساس متراژ محاسبه می‌شود البته در صورتی که توافق دیگری وجود نداشته باشد

برچسب‌ها: کنتور مشترک آب در ساختمان
هزینه آب مشترک
حق الوکاله

پرسش: باسلام حق الوکاله وکیل حقیقی از انجام امور یک ملک چقدر است

پاسخ‌ها:
سلام حق الوکاله بر اساس تعرفه کانون وکلا و توافقی می باشد
با سلام طبق توافق طرفین مشخص می شود
بسته به محل و ابعاد ملک و خیلی چیزها دارد
توافق
توافقی است
سلام توافقی است
بستگی به توافقات طرفین دارد
ده درصد ارزش ان

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
حق الوکاله
شكايت بعد از رضايت

پرسش: با سلام مدتي پيش يكي از همسايه ها مدعي شده منو دوستم توهين و تهديدش كرديم ولي چون خونه من بود از من شكايت كرد نامه كلانتري برام اومد رفتم كلانتري خودشم اومده بود و مشخصات دوستمو ازم گرفتن اما در نهايت رضايت داد و رييس كلانتري برگه صلح تنظيم كرد اما اسم دوستم در برگه صلح نوشته نشد ولي خود شاكي هم گفت رضايت ميدم از دوستتم شكايت ندارم اما بعد چند وقت امروز براي من از دادسرا پيامك اومده پرونده به اتهام توهين تهديد تخريب و مزاحمت ملكي به شعبه فلان ارجاع شد الان تكليف چيه؟ از دوستم دوباره شكايت شده يا از من؟ و اينكه ممكنه روال اداري باشه اما ما رو نخوان؟ يا ممكنه از من شكايت كرده كه از طريق من به دوستم برسه؟ البته ما هم از ايشون فيلم داريم كه توهين و تهديد ميكنه مارو

پاسخ‌ها:
سلام پرونده به شعبه دادسرا ارسال خواهد شد و با توجه به گذشت شاکی ، نسبت به شخص شما قرار موقوفی تعقیب صادر خواهد شد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
بهتر است به وضعیت پرونده در بخش اطلاع رسانی برای اشخاص حقیقی در سایت عدلیران مراجعه کنید تا دقیقتر بفهمید وضعیت از چه قراره
نیاز به بررسی دقیقتر دارد
درود بر شما. پرونده بعد از رضایت به دادسرا ارسال میشود تا قرار موقوفی تعقیب صادر شود.این روال است.
سلام
روال به اینصورت است پرونده از کلانتری به دادسرا فرستاده می شود برای صدور موقوفی تعقیب
باسلام در هر دعوایی اگه رصایت داده بشه دیگه نمیتونه شکایت کنه چرا که عدول از رصایت نداریم اینکه برا شما پیامک اومده یعنی شما طرف دعوا هستین
بعد از رضایت نمی‌توان دوباره شکایت کرد احتمالاً پرونده شما از کلانتری به دادسرا ارجاع داده شده تا در آنجا قرار موقوفی تعقیب صادر شود
بلی قطعا

برچسب‌ها: اتهام توهین
اتهام تهدید
اتهام مزاحمت ملکی
مهریه

پرسش: سلام پدرم یک زن صیغه ای داشت که بعد فوتش هیچ گونه ادعایی بابت مهریه اش نکرد بعد هشت نه سال اومده ادعای مهریه کرده است از ماترک پدرم که ما هم ماترک پدرمون رو سال اول بین خودمون توافقی تقسیم کردیم سهم پسرش رو هم ایشان گرفته فروخته مقداری از سهم ارث پسرش مونده است ایا هنوز شرایط که عرض کردم میتواند ادعا کند

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به توضیحات شما ، زوجه ارث نخواهد داشت ولی زوجه موقت می تواند تمام مهریه خود را از ماترک زوج مطالبه نماید و اگر ورثه ماترک پدر را بین خود تقسیم کرده باشند ورثه از بابت مهریه زوجه مسئولیت خواهند داشت
با سلام اگر بتوانید ثابت کنید مهریه خود را بخشیده است در این صورت نمی تواند ادعایی داشته باشد.
باسلام بابت مهریه میتواند
بله مگر اینکه بخشیده باشد قبلا
بله در ازدواج موقت مهریه تعلق میگیرد و قابل مطالبه است
باسلام بله و اینکه هر یک از ورثه به میزان سهمی که از مشترک برمی‌داره در برابر دیون متوفا مسئول هستش
بله ایشان می‌تواند مهریه خود را مطالبه کند و هر یک از برو راست به اندازه سهم الارث خود مسئولند
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: مهریه همسر پدر
مهریه
مزاحم تلفنی با پیامک

پرسش: من به خط خودم پیام آمده وشوهرم با هاش چت کرده ولی خط به اسم شوهرمه الان همسرم چون شکاکه رفته ازاون شماره شکایت کرده میخواستم ببینم میتونه کاری کنه یانه

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
سلام بله می تواند شکایت نماید
باسلام بله
بستگی داره چه پیام‌ها یی رد و بدل شده
چه شکایتی کرده و چه پیامی داده شده بایستی بررسی شود
بله
درود بر شما.محتویات پیامها اهمیت دارد.
بای بله از باب مزاحمت تلفنی میتونه شکایت کنه
بله می‌تواند پیگیری کند

برچسب‌ها: مزاحمت پیامکی
مزاحمت
مدت رفع ممنوع الخروجی

پرسش: با سلام همسر سابقم با اجرای مهریه خود در اداره ثبت از سال 1401 و در یافت اقساط آن به اندازه یک چهارم حقوقم مرا ممنوع الخروج نیز نموده است .حال آیا 6 ماه یکبار باید برود آنرا تمدید کند یا نیازی به اینکار ندارد . و دوم اینکه اگر من شرایط رفع ممنوع الخروجی را داشته باشم و لایحه بدهم آیا برای همیشه رفع ممنوع الخروج میشوم یا فقط یکبار به مدت 6 ماه رفع میشوم . متشکرم

پاسخ‌ها:
تا زمانی مه مدیون هستید
سلام بله باید تمدید گردد
سلام. اگر تمدید نکند خود به خود رفع میشود.
6 ماه بیشتر اعتبار ندارد . اداره ثبت این درخواست شما را نمیشنود فقط اگر تمدید کرد از طریق دفتر خدمات قضایی ، دادخواست رفع آن را با توجیهات مناسب ارسال دارید
اعتبار آن 6 ماه است که می تواند تمدید کند
6 ماه اعتبار دارد و باید مجدد تمدید گردد

برچسب‌ها: رفع ممنوع الخروجی مهریه
ممنوع الخروجی مهریه
ممنوع الخروجی
ادامه تحصیل بدون اجازه والدین

پرسش: سلام و عرض ادب خسته نباشه من دخترم و چند ماه دیگه 19 سالم میشه و امسال دوازدهم هستم و کنکور ام خانوادم اجازه نمیدن برای ادامه تحصیل ب شهر دور برم اما من دلم میخواد ک دانشگاه تهران تحصیل کنم و از لحاظ مالی مقداری طلا خودم دارم و میتونم در کنار دانشگاه کار کتم و زیاد ب پدرم از لحاظ مالی وابسته نیستم و اینکه خانوادم ب من یک سال حق ادامه تحصیل ندادن و پس از یک سال وقفه تحصیلی دوباره وارد مدرسه شدم میتونم اگه خانوادم با صحبت راضی نشدن ب این قضیه امیدوارم باشم ک از نظر قانونی اقدام کنم و نتیجه بگیریم و حق رو ب من بدن؟ لطفا پاسخ بدین خیلی برام جوابش مهمه

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی که
با سلام شما اگر دانشگاه تهران قبول شوید نیازی به اقدام قانونی نیست و می توانید جهت تحصیل و ثبت‌نام دانشگاه اقدام کنید و اگر ممانعت کردند می توانید با 110 تماس بگیرید و از طریق دادستانی موضوع را پیگیری کنید. توجه داشته باشید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و آنها را راضی کنید.
بله از لحاظ قانونی سن لازم را دارید و بحث مالی هم با خودتان
بله می توانید و قانونا محق هستید

برچسب‌ها: ممانعت از ادامه تحصیل دختر توسط خانواده
ادامه تحصیل دختر
اطاله دادرسی

پرسش: با سلام حدود یکسال پیش ازطریق کلاهبرداری اینترنتی از حساب من پول برداشته شد چون حساب مقصد مشخص بود یکی از نفرات احضار شد به پلیس فتا واقرار کرد به اسم نفر دیگری که کارتش را به این نفر اجاره داده است بنابراین نفر اصلی فردی بود که توسط دادسرای فردیس به جرم دیگری بصورت رای باز زندانی است. دادسرای کرج با این نظر که فرد از طریق فردیس متهم شده است پرونده را به فردیس ارجاع دادومجددا باز پرس فردیس به دلیل اینکه محل وقوع جرم کرج بوده است پرونده را به دادگاه تجدید نظر فرستاد دادگاه تجدید نظر کرج هم پرونده را به دادسرای کرج تایید صلاحیت داد با وجود گذشتن سه ماه از این ارجاع ودسترسی کامل به مجرم کلاهبردارهنوز توسط هیچ دادگاهی یا پلیس فتا احضار نشده است وبنده همچنان منتظر اس ام اس ابلاغ لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ از شعبه مربوطه پیگیری کنید. موفق باشید.
سلام و درود حضوراً پیگیری کنید
از شعبه حضورا پیگیری کنید
مراجعه حضوری داشته باشید

برچسب‌ها: اطاله دادرسی
پرداخت وجه در اجرای احکام

پرسش: بجز پولی که دفتر خدمات قضایی که مبلغ 4 ملیون بابت ثبت شکایت از بنده گرفتن ایا در اجرای احکام هم باید پول پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛
در صورت محکومیت قطعی طرف مقابل خیر
موفق باشید.
باسلام. اصولاً خیر.
خیر
بلی تحت شرایطی

برچسب‌ها: هزینه اجرای حکم
هزینه دادرسی
پارگی رباط صلیبی در مدرسه

پرسش: سلام و درود و عرض خسته نباشید... من یک سال و نیم پیش تو زنگ ورزش مدرسه در سالن با همکلاسیم که نگفته بود که حرفه ای هست کشتی گرفتم و با اجرای اشتباه فن رباط صلیبیمو پاره کرد شاهد هم دارم اگر شکایت کنم میتونم خسارت بگیرم هزینه جراحی هم خیلی بالاست با وقاحت تمام هم میگفت کار خوبی کردم از نظر روحی روانی هم مساعد نیست چند بار درگیری داشته تو کلاس

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ در صورت اثبات بله موفق باشید.
سلام باید پزشکی قانونی میرفتید
پزشکی قانونی رفتید؟
بلی قطعا

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین ورزش در مدرسه
خسارت آسیب دیدگی در مدرسه
تصادف

پرسش: سلام و خسته نباشید من403 /4/21تصادف کردم راننده فرار کرده بود و من می‌شناختم که شکایت کردم که کلن طرف مقصر شناخته شد و بعد ده ماه رفته اعتراض به کارشناسی کرده دادستان هم قبول کرده بعد ده ماه الان کارشناس 3نفره آمده کلن اشتباهی نوشته آخرش 50 به 50 نوشته منم شاهد 4نفر آمدن که قسم هم میگن میخوریم که طرف زده در محل دوربین هم بود که اونم بهم ندادن الان من باید چیکار کنم پام هم کلن له شده

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ می توانید به نظر کارشناس 3 نفره در مهلت قانونی اعتراض کنید . موفق باشید.
سلام اعتراض کنید
شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: تصادف
فرار دختر و پسر

پرسش: درود من پسری 22 ساله هستم که مجازی با یه دختر 16 ساله آشنا شدم ما ساکن... و دختر ساکن ... بعد یک ماه رفتم ... که ببینمش منم جایی نداشتم که بمونم مجبور شدم بیارمش ویلا رابطه جنسی برقرار شد و خانم شدن بعدش فرداش پدر فهمید که آره تو بچه منو دزدیدی گفتم خودش اومد بعدش دختره به شدت منو دوست داره میگه میخوام فرار کنم حاضرم باهات شلاق بخورم فقط منو ول نکن که اینا منو میکشن پدره دست بزن داره و یه بار با چاقو تهدیدش کرده واسه کوچیک ترین اتفاقا تو سر این دختر چیز خورد میکنن الان اگر ما فرار کنیم میتونیم خودمون زودتر معرفی کنیم بریم دادگاه که ما هم دوست داریم ایا میشه لطفا راهنمایی کنید راسش به قول معروف زدیم به سیم اخر و عذاب وجدان دارم که چرا این دختر آنقدر میزنن درصورتی که با پدرش صحبت کردم گفتم پسر کاری هستم و شغلم باطری سازیه فوش کشیدن بهم پدرم زنگ زد به ایشونم فوش کشیدن گوشی دختره گرفتن و میگه میخوام فقط فرار کنم از دست این خانوادم

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ به مشاور خانواده مراجعه کنید . موفق باشید.
سلام پدرایشان میتواند از شما شکایت کند
کار بسیار بد غیر اخلاقی و غیر قانونی و مجرمانه ایی را مرتکب شدید

برچسب‌ها: فرار دختر و پسر برای ازدواج
فرار دختر و پسر از خانه
بردن پرونده از یک شعبه به یک شعبه دیگر

پرسش: بنده پرونده داشتیم درشعبه ای طرف چندین بار محکوم شد ودرتجدیدنظرهم محکوم گردید بردند به شعبه دیگردرآن شعبه دوباربعداز ختم جلسه دوساعت وقت مارا گرفتند وبه طرف گفتند دراین پرونده هیچ حقی برای شما وجود ندارد بازهم بنابه درخواست طرف (خواهان) استرداددعوانموده وقاضی بجای اینکه سقوط دعوا بدهد رددعوا داده بوددفعه بعدهم این اتفاق افتاد دفعه سوم باز پرونده به شعبه قبلی برگشت آونجا هم بعد ازصحبت قاضی گفت من دوباربه این پرونده رای دادم دیگر نمی تونم رای بدهم میدهم همکاران رای بدهد ولی رای ندادند دوباره احضاریه اومد تاباردیگرحضوریابیم سوال اول: آیا ما می تونستیم ازقاضی که دوباررددعوا داده شکایت کنیم واینکه چرا رای به سقوط نداده بااینکه بعدازختم جلسه بود؟.سوال دوم :چرادرشعبه اول که پرونده درانجا بودبه شعبه دیگرمنتقل شد ودوباره برگشت به شعبه اول؟ سوال سوم: چرا آخرین بار قاضی گفت دیگر من نمی تونم به این رای بدهم؟سوال چهارم: چرا رای نداده دوباره احضاریه حضوردادند.

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ تحت شرایطی اگر در ماهیت دعوا رای داده باشد مجددا" نمی تواند رسیدگی کند. موفق باشید.
سلام نتیجه نمیگیرید تماس بگیرید
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شما ست

برچسب‌ها: انتقال پرونده از یک شعبه به شعبه دیگر
رسیدگی به پرونده
نفقه

پرسش: سلام ...ببخشید حدودا نفقه زوجه ماهی چند تا چند میتونه باشه ؟؟؟ حدودا

پاسخ‌ها:
تعیین نفقه بر عهده کارشناس است
با سلام و ادب . پاسخ این سئوال یعنی میزان نفقه بستگی به شان و منزلت خانوادگی زوجه و احتیاجات او با در نظر گرفتن این معیارها و با در نظر گرفتن میزان در آمد زوج هست .
حسب مورد متفاوت است

برچسب‌ها: میزان نفقه زوجه
نفقه
حکم جلب

پرسش: سلام چرا در حکم جلب آدرس شخصی شکایت شود نیستش و قانونی کمک نمیشه؟

پاسخ‌ها:
پیدا کردن شخص بر عهده شماست دادگاه فقط به آدرس ثنا دسترسی دارد
با سلام و ادب . اتفاقا ما دو نوع جلب داریم جلب عادی و جلب سیار . در جلب عادی دستور به کلانتری حوزه محل سکونت فرد مورد جلب هست در جلب سیار دستور به همه حوزه ها و هر جایی که شخص مورد جلب در اونجا یافت بشه .... و حتما باید نام و مشخصات فرد مورد جلب و محل سکونتش مکتوب بشه . و این امر هم توسط ضابطین دادگستری یا همان مامورین کلانتری انجام میشه که کمک قانونی هست .
اگر جلب سیار باشد هر جا یافتید به کلانتری اطلاع دهید .
الله اعلم

برچسب‌ها: حکم جلب
شکایت در معامله خودرو

پرسش: باعرض سلام خسته نباشید استاد من یه خودرویی خریداری نمودم که من نفرسوم میشم مبایعنامه هم ازنفردوم دارم فیش های کل واریزی ها رادارم که تسویه کردم نفر اول نمیدونم بانفردوم چطورمعامله کرده رفته ازمن که هبچ ارتباطی با نفراول ندارم شکایت کرده البته قبل ازشکایت یا نفردومی که فراارکرده وکالت سند من رازدن ونفردوم باامضای رسید تحویل سندخودروازدفترخانه گرفته به من داده تعویض پلاک هم کردم حالا چون نفر اول به نفردوم دسترسی نداره ازمن شکایت کرده وخسارت میخواد درصورتی که اصلا من نه ایشان رادیدم نه صحبتی کردم درشکایتش هم نوشته وکالت دادم تا ماشینموبفروشه وپولشوبده درحال که چنین چیزی نبود متاسفانه منم هرچقدربه قاضی میگفتم طرف حسابم نفراول نیست گوش نمیداد ممنون میشم راهنماییم کنی باتشکرازشما

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ در فرض سوال مدارک مربوطه باید مطالعه گردد نفر دوم هم باید طرف دعوا قرار بگیرد . موفق باشید.
سلام نیاز به بررسی مدارک میباشد
اگر شکایت حقوقی است دادخواست جلب ثالث ارائه دهید، و اگر شکایت کیفری است سریع با شکایت کیفری مشابه علیه نفر دوم را طرح نموده و تقاضای رسیدگی توامان بدهید، در این موارد حتما از یک وکیل متخصص کمک بگیرید و پرونده را توسط ویکل دادگستری پیش ببرید.
باید مستندات مربوطه رادید و بررسی کرد

برچسب‌ها: معامله خودرو
خودرو
رفع مسدودی حساب بعد از توقف عملیات اجرایی

پرسش: باسلام و وقت بخیر بعد از دادخواست توقف عملیات اجرایی مبنی بر رفع مسدودی واسترداد لاشه چک با وجود رای دادگاه که حکم به استرداد لاشه چک داده اند .دادگاه حقوقی با وجود مستندات لازم وحکم دادگاه درخواست این جانب در خصوص توقف عملیات اجرایی وفق ماده‌ی 23 قانون صدور چک رد درخواست زده است .به این دلیل که استرداد لاشه چک درخصوص چک موضوع اجرائیه نمی‌باشد.شماره سریال چک موجود در اجرائیه با شماره سریال چک صادر شده از جانب بنده مغایرت دارد آیا دارنده چک می‌تواند شماره سریال چک را دستکاری کرده باشد ؟در این صورت درخصوص دارنده چک چه کاری باید انجام شود ؟لازم به ذکر است که استعلام چک مورد دعوا از طرف بانک مرکزی سفید اعلام شده وهیچ برگشتی ثبت نشده است با این وجود دارنده چک چگونه توانسته است اجرائیه تنظیم کند مبنی بر پرداخت چک ؟ممنون میشم پاسخ دهید با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
درود بر شما ؛ اظهارنظر مستلزم مطالعه مدارک مربوطه است. موفق باشید.
با سلام و ادب . طبق مفاد مواد 25 . 26 . 27 قانون اجرای احکام اگر در راستای اجرای حکم اشکالی ابهامی یا اختلافی پیش آید که با حکم صادره در تناقض هست باید درخواست رسیدگی رو به دادگاه صادر کننده حکم طبق ماده 27 و هم طبق ماده 25 و 26 به دادگاه مجری حکم با ارائه این دلایل درخواست حل اشکال در اجرای حکم رو بکنید
بدون رویت مستندات سما مقدور نیست

برچسب‌ها: چک
تبعیض شدید و اعمال ظالمانه والدین

پرسش: سلام من پسر بزرگ هستم از 6 فرزند و47سالمه زمان ازدواج من پدرم منزل مسکونی بمن بعنوان هدیه سفره عقد داد وپس از چند سال به بهانه اینکه می‌خواهد آن خانه را بنام برادر مرحومم وقف ایتام کند من وزن وبچه ام را آواره کرد وقرار شد خیلی زود منزل دیگری جایگزین کند یا پول آنرا بدهد ولی الان 20 سال می‌گذرد واصلا بروی خود نمی آورد وانکار می‌کند درصورتیکه به برادر کوچکترم الان منزل داده وماشین 4ونیم میلیاردی براش خریده ولی من را مثل غریبه ها می‌بیند وشدیدا نفرین کرده وفحاشی میکندومیگوید برو دنبال کارت ومزاحم ما نشو.ایا راه قانونی وجود دارد.ممنون از شما.سپاس

پاسخ‌ها:
هرکس صاحب مال خویش است اختیار مال خود را دارد مه به هرگونه مه صلاح میداند در خصوص انها تصمیم بگیرد و در زمان حیات خویش حق هرگونه نقل و انتقال ان را دارد و شما در خصوص مال پدر خود حقی و اختیاری ندارید و ایشان مختارنند مال خود را به هرکس یا هر شخصی واگذار و یا منتقل نمایند
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده شکایت و پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت و بعد از بیست شما نمی توانید در خصوص منزلی که در اختیارتان گذاشته بود ادعایی داشته باشید و از طرفی خودتان با اختیار تحویل پدرتان داده اید و پدرتان می تواند مدعی شود که به شما هدیه نداده بود و صرفاً به شما داده بود که ساکن شوید. توجه داشته باشید هر کسی در زمان حیات اختیار اموال خود را دارد و می تواند اموال خود را به نام هر کسی که خواست انتقال دهد و کسی نمی تواند اعتراضی داشته باشد. شما بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
از راه قانون خیر بهتر است با ایشون از راه دوستی و مدارا وارد شوید
هر شخصی با دارا بودن اهلیت مدنی و مالکیت در اموال خود می‌تواند هرگونه نقل و انتقال قانونی انجام دهد
درود الزامی به بخشش اموال وجود ندارد مگر اینکه بتوانید هبه ایشان را ثابت کنید
خیر
خیر راه حلی ندارد
سلام حسب اینکه به چه نحو ملک را از شما گرفته مهم است چون هبه به فرزند قابل رجوع نیست
سلام خیر
سلام و عرض ادب خیر نمیتوانید

برچسب‌ها: تبعیض بین فرزندان
خسارات ناشی از ابطال مزایده

پرسش: باسلام ودرود .ببخشید اگر شخصی از طریق اجرای احکام ملکی را خریده نموده و بعد مشخص شود که ملک بدون مزایده فروخته شده ومزایده ابطال شود خسارات ناشی از ابطال به عهده کیست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام.طرح دعوای مطالبه ی خسارت و احراز مسئولیت مدنی قاضی یا عوامل دیگر.
با سلام
هر کسی که مقصر باشد می توانید
خسارت خود را از مقصر بگیرید
با سلام . سوال شما مبهم است . اگر بدون مزایده فروخته شده پس چطور مزایده ابطال شود؟ اگر منظور شما این است که شرایط مزایده رعایت نشده میتوان به این شکل پاسخ داد: هر کسی که موجب ضرر و زیان و خسارت شده و مقصر و مسبب زیان وارده باشد، مسئول بوده ؛ لذا اگر مقصر، محکوم‌علیه، محکوم‌له، یا قاضی در اثر تقصیر یا اشتباه در حکم یا در موضوع یا در تطبیق حکم بر مورد خاص باشد؛ زیان‌دیده برحسب مورد به وی مراجعه خواهد کرد. چنانچه هیچ‌کدام یک از آن‌ها مقصر و مسبب خسارت وارده تشخیص داده نشوند، در اجرای اصل 171 قانون اساسی ضرر و زیان وارده از بیت‌المال جبران خواهد شد
خریدار متضرر می‌تواند دادخواست خسارت بدهد.بسته به علت ابطال، دولت یا اشخاص ثالث مسئول جبران خواهند بود. مهم است که علت دقیق ابطال مزایده مشخص شود.
بر عهده کسی است که مقصر است و در صورت اینکه کسی مقصر نباشد از بیت المال جبران خواهد شد
مسبب ابطال ملزم به جبران خسارت است
درود.هیچکس
بر علیه قاضی و سایر کارمندان اداری طرح دادخواست مطالبه خسارت شود
سلام اگر ملکی در فرآیند اجرای احکام بدون رعایت تشریفات قانونی (مانند برگزاری مزایده) فروخته شده باشد و بعداً مزایده یا انتقال باطل گردد، خریدار می‌تواند برای جبران خسارات وارده (مانند بهای پرداختی، هزینه‌های انتقال، مالیات و ...) به طرفی که تقصیر یا تخلف کرده مراجعه کند. در این حالت معمولاً مسئول پرداخت خسارت: 1. محکوم‌له یا مأمور اجرای احکام است، اگر بدون رعایت تشریفات قانونی اقدام کرده باشند. 2. و در نهایت، دولت (قوه قضاییه) نیز ممکن است طبق قانون مسئولیت مدنی دولت‌ها، در قبال قصور مأمور خود، مسئول جبران باشد.
از شخصی که ابطال مزایده منصوب به تقصیر وی است
سلام و احترام خسارات به عهده اجرا احکام یا طرفیه که باعث شده مزایده به اشتباه انجام بشه، معمولاً مسئولیت بر عهده اجرای احکامه.
بر عهده مسبب و مباشر امر

برچسب‌ها: خسارت ابطال مزایده
خسارت
پلاک نداشتن

پرسش: بسیج ها می تواند بدون پلاک یا مخدوش در خیابان یا هرجا تردد یا رفت آمد کند با موتور خودشان یا با حکم می شود

پاسخ‌ها:
ممنوع است
بسیجی‌ها با حکم صادره از سوی فرماندهی می‌توانند در سطح شهر، با موتورسیکلت تردد بنمایند. در غیر اینصورت، مرتکب تخلف خواهند شد.
خیر

برچسب‌ها: پلاک مخدوش موتور سیکلت
موتور سیکلت بدون پلاک
تاخیر تادیه

پرسش: سلام خدمت وکلای محترم میخواستم بدونم که خسارت تاخیر تادیه به صورت ماهانه محاسبه میشود یا سالانه ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
بنا به نرخ رشد تورم سالیانه اعلامی از سوی بانک مرکزی مطابق ماده 519 الی 522 قانون آیین دادرسی مدنی
با سلام طبق آخرین دستورالعمل سالانه محاسبه می‌شود
معمولا ماهانه

برچسب‌ها: نحوه محاسبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه