فروش مال غیر مسکن مهر

پرسش: سلام.یک واحد ساختمان مسکن مهر وقتی آماده تحویل شد معرفی نامه بانک جهت وام گرفتم ولی مدیر عامل شرکت تعاونی اکنون در حال تصویه جهت فروش مال غیر واحد به شخصی فروخته.اکنون بعد 5 سال حکم داوری و شعبه دادگاه مدنی اجراییه نیز صادر شده که شرکت تعاونی در حال تصویه چون تخلف زیاد داشته را ملزم به تحویل همان واحد خودم را داده. من در این 5 سال دوندگی دادگاه و خدمات قضایی و 3 میلیون حق داوری و مبلغ 5 سال اجاره حدود 70 میلیون اجاره چون مستاجر هستم و مخارج و ضرر زیان وارده را از شخص مدیر عامل بگیرم.

پاسخ‌ها:
سلام؛ شما هرگونه خسارتی که در این سالیان از این دعوی طرح شده به شما وارد شده را می‌توانید از مدیرعامل و مسبب این خسارت دریافت بنمائید.
سلام .اگر بابت تخلف شرکت تعاونی متحمل ضرروزیان شده اید مستند به ادله دادخواست مطالبه خسارت نمایید
در این مورد، شما می‌توانید از طریق دادگاه و اجرای احکام، خسارات و ضررهای وارده خود را از مدیرعامل شرکت تعاونی مطالبه کنید. با توجه به اینکه حکم داوری صادر شده و شرکت تعاونی ملزم به تحویل واحد شما شده است، شما می‌توانید: 1. مطالبه ضرر و زیان: شما می‌توانید خسارات وارده ناشی از تأخیر در تحویل واحد مسکونی، از جمله اجاره پرداختی و هزینه‌های دادرسی و داوری را از مدیرعامل و یا شرکت تعاونی درخواست کنید. به ویژه که حکم داوری و اجراییه صادر شده است، این امکان وجود دارد که دادگاه ضرر و زیان ناشی از این تأخیر را محاسبه کرده و آن را به شما پرداخت کند. 2. اجرای حکم: با توجه به اینکه حکم داوری به نفع شما صادر شده، شما می‌توانید با ارائه این حکم به واحد اجرای احکام دادگاه، درخواست کنید که حکم اجرایی شود و مدیرعامل یا شرکت تعاونی را به تحویل واحد شما ملزم کنند. 3. شکایت از تخلف مدیرعامل: در صورتی که تخلف مدیرعامل در فروش واحد شما به شخص دیگری وجود دارد، شما می‌توانید از او شکایت کنید. این اقدام می‌تواند شامل شکایت به دادگاه عمومی و یا حتی ارائه شکایت به مراجع نظارتی مانند وزارت تعاون و سازمان بازرسی کل کشور باشد.
با سلام می توانید بابت هزینه ها و خسارات خود دادخواست بدهید
سلام و عرض ادب بابت ضرر و زیان می‌توانید از مدیرعامل تعاونی شخصاً شکایت کنید (فروش مال غیر). برای خسارت اجاره این سال‌ها هم باید دادخواست جداگانه بدهید و میزان خسارت را تقویم کنید تا دادگاه حکم بدهد.
بابت هزینه ها و خسارات خود دادخواست بدهید
در صورت احراز جرم فروش مال غیر موضوع مشمول رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور بوده و غرامت به نرخ روز متصور است
با سلام برای اظهار نظر دقیق باید قرارداد و اسناد و مدارک شما بررسی و مطالعه شود
نیاز به تنظیم دادخواست بابت هزینه‌ها و خسارت دارید
بله به سبب قصور و تخلف وی هر ضرر و زیانی به شما وارد شده باشد به شرط اثبات قابل مطالبه است
باسلام و احترام. طبق اظهارات شما شما با شخص حقیقی یا همان مدیر عامل طرف نیستید . با شرکتی طرفید که شخصیت حقوقی داره و تحت شمول قوانین خاص مربوط به قانون تصفیه امور ورشکستگی شرکتها . ودر اظهارات شما شما ابتدا صلحی منعقد کردید اما نگفتید که صلح رو با شرکت منعقد کردید یا شخص حقیقی مثل مدیر عامل که در صورتیکه اون صلح رو با یکی از اشخاص شرکت منعقد کرده باشید منتفی هست مگر اینکه صلح رو با شرکت منعقد کرده باشید و با شخص حقیقی از جانب شرکت که از جانب شرکت و مامورین اداره تصفیه تعهداتش از جانب شرکت به ثبوت برسه. و نفرمودین در اون صلح مسامحی آیا کلیه دعاوی و ادعاهای خودرو از این پس اسقاط کردید یا نه !!از طرفی طبق رای صادره از دادگاه طبق فرمایش خود شما اقدامات حقوقی شرکت رو برای تصفیه بلا اثر دونسته . که در این صورت شما حق دارید ضرر و زیان وارد به خود رو بابت هزینه دادرسی و توافقات حقوقی با شرکت از جمله مصالحه با شما که دادگاه اون رو به علت تخلفات زیاد بلااثر دونسته در کنار اخذ واحد آپارتمانی خود از شرکت مطالبه کنید

برچسب‌ها: خسارت فروش مال غیر
فروش ملک غیر
خسارت