rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
برداشت پول

پرسش: با سلام من یه خواهر 50 ساله دارم که کارت معلولیت ذهنی از بهزیستی داره،یک میلیاردو چهارصد داخل حساب خواهرم بوده ،از ارثیه ای که تازه تقسیم شده،ولی برادرم ایشون رو برده بانک و کل حساب ایشون رو خالی کرده،و میگه به شما ربطی نداره ،دروجهش چک نوشتم،میشه راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
کلیه اعمال حقوقی محجور باطل است لذا پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

برچسب‌ها: برداشت پول محجور
محجور
نیاوردن اسم شهود در ابلاغیه

پرسش: سلام و عرض ادب در دادگاه کیفری ابلاغیه اومده بود در این تاریخ برای رسیدگی شکایت حضور یابیم باشاهدین خود راهم بیا رین خورد به تعطیلات مدارس و ادارات توسط دولت منم یه شاهدم می اومد یه شاهدم گفت نمیام با یه شاهد میخواستم برای ابلاغیه بعدی برم اما شاهدم مریض شد و بستری شد در بیمارستان بعد چند روز مرخص شد به بنده خدا گفتیم قرار شد بیاد حالش خوب شد توان ش واداشت اما ابلاغیه ای نیومد تا اینکه بعداز یک ماه ابلاغیه اومد افتاد واسه دوماه دیگه که می‌ره واسه اون سال تاریخ 1/25/1404 اما تو متن ابلاغیه واسه رسیدگی شکایت مون که ضرب وجرح وتخریب عمدی اومده حضور داشته باشی م شاهد اینجا دیگه نخواسته یعنی نیازی نیست دیگه شاهد برد با این تفاسیر ا چون اصلا اسمی از شاهد آوردن نخواسته

پاسخ‌ها:
مطابق مفاد ابلاغیه عمل کنید
شهود را در زمان مقرر حاضر نمایید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
تخریب عمدی
شاهد
تعهد نامه رضایت نامه

پرسش: سلام خدمت وکلای خواهشن حداکثر وکلا نظرسنجی بنماید ممنون میشم منزل پدریم در سال 81 برادر بزرگتان شروع به احداث یک طبقه بالایش نمود و ما به او بعد از گرفتن حصر وراثت یه تعهدنامه به عنوان رضایت نامه به او دادیم که از این ملک هیچ سهم ارث نمی بریم در حضور اعضای شورای محل به شرطی مادر وخواهرمان در آن زندگی بکنن وبعد از فوت مادرمان وخواهران سند و کلیه امتیازات به اسم فلان برادر بزرگمان بکنیم الان در تصرف برادربزرگمان هست و مادرمان فوت کرده و خواهرمان در اتاقی در قسمت پایین زندگی میکند ضمن برادرمان بر اساس این تعهدنامه اقدام به احداث یک طبقه پشت بام نموده است 1== آیا چطور میشود تعهد نامه را بی ارزش کنیم ؟ 2== اگر برادرمان شکایت بکند و برای انتقال سندش امضا نکنیم تکلیف چیست؟

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول تبصره یک ماده 100 قانون شهرداری است و در خصوص سازش نیز طرفین ملزم به امضای خویش هستند

برچسب‌ها: تعهدنامه
ملک ارثی
انتقال سند
سرباز فراری و مسدودی حساب ها

پرسش: سلام خسته نباشید من سرباز فراریم اونم برای بار دوم ینی بار اول فرار کرده بودم بابت یسری از مشکلات و بعد از سه چهار سال دوباره خودم رفتم و بعد از یک ماه تقریبا شایدم بیشتر فرار کردم باز الان بعد از چند ماهه ک من فراری ام الان حسابم مسدود شده اول که 361تومن از حسابم مسدود شده ینی فقط نمی‌تونستم این قیمت رو بکشم ولی امروز صبح بقیه کارت هام مسدود شدن باید چیکار کنم لطفاً بهم کمک کنین

پاسخ‌ها:
حساب‌ها تا حضور شما در دادسرای نظام و نتیجه‌گیری قضایی مسدود خواهد ماند

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی سرباز فراری
مسدودی حساب بانکی
سرباز فراری
نحوه تحویل پول

پرسش: سلام من 10 ماه پیش خودرو اطلس ثبت نام کردم پیش پرداخت واریز کزدم بعد 10 ماه به من اعلام کردن گواهی نامه شما اعتبارش تموم شده وخودرو به شما تعلق نمیگیره الان چطور پولمو پس بگیرم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
مطابق تعهدات طرح دعوی مطالبه وجه کنید

برچسب‌ها: استرداد وجه
مستقل شدن از خانواده

پرسش: سلام خسته نباشید من 20سالمه خانوادم خیلی باهام بد رفتار میکنن مجبورم میکنن صبح تا شب برم سرکار پیش رفیقام هر ماه یک بار برم نمیتونم جایی برم میتونم از خونه برم بدون اینکه پیدام کنن یا پلیس پیدام کنه؟جا خواب هم دارم خانواده رفیقم گفت منو نگه میدارن

پاسخ‌ها:
جنسیت شما در پاسخ به شما موثر است می‌توانید در این خصوص تماس بگیرید

برچسب‌ها: مستقل شدن از خانواده
مزاحمت

پرسش: کسی ادعا کرده من مزاحم او شده ام آیا این امکان وجود دارد پیامی با نرم افزار خواست با سرشماره من برای ایشون ارسال شده باشه و اینکه من چطور بی گناهی خودم رو ثابت کنم

پاسخ‌ها:
مطابق اصل 37 قانون اساسی و ماده 4 قانون آیین دادرسی کیفری اصل بر برائت است و ادعای ایشان نیاز به ادله مطابق ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی دارد در غیر این صورت افتراست

برچسب‌ها: اثبات بی گناهی در اتهام مزاحمت
مزاحمت
خرید اینترنتی

پرسش: سلام از یک سایت دارای ای نماد خرید کردم کارت گرافیک استوک(دست دوم) گرفتم با هفت روز مهلت تست الان تست کردم میگم خرابه میگه خراب نیس و پولمو نمیده سوال اول با توجه به ماده 37 قانون تجارت الکترونیک میتونم کالا رو مجروع کنم حتی اگر سالم باشه؟ چون میگه نمیتونی سوال بعدی اینه که شکایت کنم بخاطر نا سالم بودن نتیجه میده؟

پاسخ‌ها:
شکایت از طریق ای نماد متصور است

برچسب‌ها: استرداد وجه در خرید اینترنتی
استرداد وجه
خرید اینترنتی
نحوه اعتراض و شکایت درباره رد نام تایید شده شرکت در اداره ثبت شرکت ها

پرسش: در فرآیند ثبت شرکت، نام شرکت تأیید شده و افتتاح حساب انجام شده است. مدارک به اداره ثبت شرکت‌ها ارسال شد، اما اساسنامه به دلیل مشکل رد شد. با دریافت کد پیگیری جدید، اساسنامه اصلاح و مجدداً از سایت ارسال شد. در این میان، نام شرکت که تا تاریخ 1404/02/26 اعتبار داشت، رد شده و اعلام شده که نام نامأنوس است. پس از مراجعه به اداره ثبت شرکت تبریز، گفته شد که باید فرم پر شود تا موضوع به فرهنگستان زبان و ادب فارسی ارجاع داده شود. درحالی‌که نام خانوادگی خود را برای شرکت انتخاب کرده‌ام و کاغذ تأیید نام با سربرگ قوه قضاییه را در اختیار دارم. چگونه می‌توانم شکایت کنم و پیگیری قانونی انجام دهم تا مشخص شود چرا نامی که یک‌بار تأیید شده، رد شده است؟

پاسخ‌ها:
طی دو نسخه اعتراض خود را به کمیسیون ماده 170 آیین نامه ثبت درخواست نمایید

برچسب‌ها: قوانین ثبت نام شرکت
شرکت
شکایت از رئیس حراست دانشگاه

پرسش: اگر به خاطر یک درگیری در دانشگاه چه لفظی چه فیزیکی، حراست دانشگاه پدر و مادر دانشجو رو به دانشگاه بخوانند در حالی که پدر و مادر پیر باشند و دارای بیماری های روحی و فقر اجتماعی باشند. آیا دانشجو می‌تواند به خاطر چنین سوء استفاده ای از رییس حراست دانشگاه شکایت کند؟

پاسخ‌ها:
از طریق هیئت رسیدگی به تخلفات اداری شکایت متصور است

برچسب‌ها: شکایت از رئیس دانشگاه
جدا شدن از خانواده

پرسش: سلام وقت بخیر من 25 سالمه دختری مجردم میخواهم از خانواده جدا بشم در خونه آرامش ندارم و فعلا کسی تو زندگیم ندارم اگر برم دادگاه ایا بهم بودجه وسرمایه برای زندگی مستقلی میدن ومیتونید راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
مطابق قانون اساسی استقلال بنا به رعایت شان خانوادگی و عرف و عفت عمومی منعی ندارد

برچسب‌ها: مستقل شدن از خانواده
تاثیر سابقه تقلب در کنکور در استخدامی ها

پرسش: آیا سابقه تقلب درکنکور ارشد میتونه مانعی از استخدامی های دولتی در استعلام ها بشه؟ در این زمینه مورد قانونی یا تجربه ای از تاثیر این موضوع وجود داره ؟

پاسخ‌ها:
مطابق بخش پنجم کتاب قانون مجازات اسلامی علاوه بر تخلفات اداری موضوع مشمول تعزیر نیز می‌باشد که البته فاقد سوء پیشینه موثر کیفری بوده و به نظر می‌رسد مشکلی ندارید

برچسب‌ها: سوء پیشینه در استخدام
استخدام
دادخواست تمکین برای خانه پدر

پرسش: با سلام وقت عالی بخیر. قبلاً بابت راهنمایی تک تک بزرگواران تشکر میکنم. ما یه خونه دو طبقه داریم بنام پدرمه طبقه پایین که واحد جدا و با امکانات جداست قرار بود خانومم جهیزیه بیاره بریم سر زندگی که میخواد طلاق بگیره. حالا اگه پدرم برا طبقه بالا که خودشون زندگی میکنن برام قولنامه بده میتونم با اون تمکین بدم و طبقه پایینو رهن بدم؟ چون خودم هیچ درآمدی ندارم حداقل پایینو رهن بدم که پول مهریه اش رو بدم. ینی معیار تمکین برای خونه فقط قولنامه هست یا چون مادر و پدر و خواهرم هم زندگی می‌کنن مشکل ساز میشه؟

پاسخ‌ها:
هرگونه نقل و انتقال یا رهن و انتفاع در مال آزاد از توقیف منعی ندارد

برچسب‌ها: تمکین
ملک پدری
حضور مشمول غایب در دادگاه خانواده

پرسش: سلام وقت بخیر بنده مشمول غایب (بالای 8 سال) هستم که بعد از پایان دوره کارشناسی ارشد واسه خدمت سربازی هیچ اقدامی نکردم الان جهت طلاق توافقی میخوام اقدام کنم و مشکلی جهت مهریه و این مسائل نداریم و توافق کردیم خواستم بدونم با حضور در دادگاه خانواده ممکن هست واسه این مسئله غیبت سربازی واسم مشکلی ایجاد بشه و اونجا بخواد دردسری واسم ایجاد کنند که بگن باید سربازی رو الان تعیین تکلیف کنی؟ واسه این مورد طلاق اگر وکیل بگیرم و خودم حضور پیدا نکنم چطور؟

پاسخ‌ها:
سوال قبلا پاسخ داده شده است
بلی قطعا

برچسب‌ها: حضور وکیل به جای زوج
مشمولین غایب
حضور در دادگاه
سربازی
جلب سیار شهرستان و استان دیگر

پرسش: درود و وقت عالی بخیر. من از یکی بخاطر کلاهبرداری شکایت کیفری کردم و حکم جلب سیار گرفتم. ولی کلا شکایتم تو شهرستان بوده و پرونده شهرستان تشکیل شده که خود متهم هم همین شهرستان زندگی میکرد. الان ولی فرار کرده یه استان دیگه. من با همین جلب سیار که از دادگاه شهرستان گرفتم میتونم برم استان دیگه پیداش کنم؟ یا باید از مراجع قضایی اون استان دوباره اقدام کنم؟ اگر اینطوره چقد طول میکشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. از مرجع صادر کننده جلب تقاضای نیابت قضایی برای استانی که متهم حضور دارد بگیرید. طی مراحلی که تاکنون طی شده در آن استان نیاز نیست صرفا نسبت به صدور جلب اقدام میشود.
نیاز به صدور دستور جلب سیار است

برچسب‌ها: جلب سیار
جلب
تکمیل شکواییه یا شکواییه جدید

پرسش: با سلام و تشکر از اساتید گرامی بعضا اتفاق می افتد شاکی پس از ارسال شکواییه اش موارد دیگری به ذهنش می آید یا مدارک مرتبط جدیدی به دستش میرسد که با موضوع مرتبط است حال بایستی چکار کند ، ظاهرا می تواند پیرو شکواییه اصلی لایحه ای نوشته و ارسال نماید و در خواست نماید که به مفاد شکواییه اصلی اضافه شود ولی بنظرم (اگر اشتباه نکنم) دردادگاه بیشتر به شکواییه اول ( اصلی) توجه و زوم می کنند و به موارد ارسال شده بعدی (شاید)چندان توجهی نکنند آیا تصور این جانب در این خصوص درست است یا خیر ؟ ممنون از راهنمایی

پاسخ‌ها:
ادله را به مرجع رسیدگی کننده تقدیم نماید و نیاز به شکایت جدید نیست
بلی محتملا

برچسب‌ها: شکواییه
انصراف از ارث

پرسش: با سلام و احترام پدر بنده بیماری کنسر داره و طی صحبت هایی که شده پدربزرگ و مادربزرگم گفتن اگه خدایی نکرده پدرم فوت کنه ارثی ازش نمیخوان ولی از اونجایی که انصراف از ارث قبل از فوت امکان پذیر نیست و از طرفی بیم آن میرود که بلافاصله بعد از فوت پدرم یک یا هردونفر از والدین ایشان نیز فوت کنند که در این شرایط به عموی ناخلف بنده ارث تعلق میگیرد، چه راهی هست که از این موضوع جلوگیری شود و ارثی به برادر پدرم نرسد؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
پدر در زمان حیات با داشتن اهلیت مدنی و مالکیت در اموال می‌تواند هرگونه نقل انتقالی انجام دهد و چنانچه پس از فوت ایشان مالی نباشد تقسیم ترکه متصور نیست
خیر نمیرسد

برچسب‌ها: ارث
توقیف ماشین برای مهریه

پرسش: پارسال برای مهریه ماشین همسرمو توقیف کردم و اون ادعا کرد ک ماشینو فروخته و طی دادگاهها مشخص شد ک فرار از دین بوده و الان بعد از یکسال ک ماشین داخل پارکینگ درخواست کارشناسی برای مزایده ماشین دادم و گفتن اعسار زده و گفته ک با ماشین کار می‌کنه و مستثنیات دین, ولی این ماشین صفر و قبلا با این ماشین کار نمیکرده، ولی خیلی تایم کمی تاکسی اینترنتی بوده با ماشین دیگه،ایا رفع توقیف میشه بابت مستثنیات دین؟

پاسخ‌ها:
با اثبات اشتغال خودرو موضوع مشمول مستثنیات دین مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی بوده و رفع توقیف می‌شود

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
رفع توقیف خودرو مستثنیات دین
توقیف خودرو
مستثنیات دین
مهریه
هزینه دادرسی

پرسش: سلام 700 ملیون قرض به کسی دادم و پرداخت نکرد چکش رو اجرا گذاشتم و انداختمش زندان .اون شخص درخواست اعسار داد و قاضی قبول کرد. 100 ملیون هزینه وکیل و دادرسی دادگاه دادم چطور این هزینه رو از طرف مقابل بگیرم قطعی میتونم هزینه رو از شخص مقابل بگیرم؟چه کاری باید انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
هزینه‌های مستقیم مطابق قانون صدور چک قابل مطالبه است

برچسب‌ها: مطالبه هزینه دادرسی از طرف مقابل
مطالبه هزینه وکیل از طرف مقابل
هزینه دادرسی
راضی نشدن شوهر از خروج همسر خود از کشور

پرسش: سلام بنده پاسپورت برای زنم گرفتم رفتیم چندبار زیارت بنا به دلایلی نمیخوام بدون اجازه ام بره پاسپورت را هم به او نمیدم گفت اگه با من نری با پدرم میرم من قبول نمیکنم آیا وقتی زن پاسپورت در دستش ندارد می‌تونه پاسپورت المثنی بگیره یا بدون اجازه ی شوهرش پاسپورت بهش میدن لطفاً راهنمایی کنید.ممنونم

پاسخ‌ها:
خیر نیاز به اذن همسر هست

برچسب‌ها: گرفتن پاسپورت بدون اجازه همسر
پاسپورت
اشتغال

پرسش: .من شغلم پرستار هستم.بردارم میگه هر جا بری کار کنی میام خرابت کنم در حالی ک من سرم تو کار خودمه و همه از بنده راضی هستن..من فقط خواستم از محضرشان ی مشاوره بگیرم میتونم برم دادگاه ی برگه بگیرم ک اینا دیگه نتونن با کار کردنم گیر بدن

پاسخ‌ها:
بابت تهدید شکایت کتید

برچسب‌ها: اشتغال
قطع رابطه مالک با مال

پرسش: سلام وقت بخیر قطع رابطه و نسبت مالک با مال شامل ضمان قهری میشود؟ و خسارت(قیمت) به نرخ روز تلف جبران میشود یا روز پرداخت؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سوالتون مبهمه

برچسب‌ها: جبران خسارت ضمان قهری
ضمان قهری
کار در منزل

پرسش: سلام وقتتون بخیرمن سه شنبه ازداخل سایت اگهی دیدم زده بودکاردرمنزل بسه بندی کش موی سر ایدی تلگرام فرستادن رفتم پیام دادم و واردکانالشون شدم صاحب کانال به اسم خانم ... هستش توکانالشون گفتع بودن به ادمین پیام بدین من پیام دادم و گفتن هزینه 290 هزارتومن واریزکنیدمن بابدبختی واریزکردم داخل کانالشون عکس پروانه هایی ک گرفته بودن گذاشتن و کد ثبت ملی ایناهمه هستش الان 3روزه ادمینشون جواب منونمیدن میشه کمکم کنیدمن یه خانم خانه دارم واقعابه این کارنیازداشتم و قرض کردم پول واریزکردم

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند کار در منزل
کلاهبرداری
انتقال ندادن سند به نام خریدار خودرو

پرسش: سلام بنده ماشینی از بنگاه خریدم.و تقریبا یک چهارم مبلغ ماشین را چک دادم.چکم رو سر موقع نتونستم پاس کنم و 6 ماه از تاریخ چک گذشت.الان میخواهم چک را پاس کنم ولی مالک خودرو میگه علاوه بر مبلغ چک باید سود نزول (هرماه 10 درصد)،این 6 ماه دیر کرد را بهم بدی تا سند بزنم برات.چک رو هم گذاشته اجرا و توقیف اموال گرفته.من گفتم دیرکردش را بصورت قانونی پرداخت میکنم نه بصورت 10 درصد نزول قبول دار نیست.الان میترسم چک را پاس کنم سند هم برام نزنه.توی قولنامه هم فقط نوشته شده در صورت پاس نشدن چک فروشنده حق ضبط اتوموبیل را دارد و میتواند خسارت خودرا یکجا مطالبه کند چیزی درباره مبلغ و نحوه خسارات نوشته نشده.خواهشا راهنمایی بفرمایید باید چیکار کنم الان؟چک را پاس کنم یا از همین الان باید شکایت بکنم برای انتقال سند.

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

برچسب‌ها: خسارت دیرکرد چک
چک ثمن معامله خودرو
انتقال سند خودرو
چک
اعسار در زندان

پرسش: سلام. همسرم بابت يك پرونده دو روز است در بازداشت هست و امروز اعسار زد، چند روز زمان ميبره تا جوابش بياد؟ و اينكه ميتونه بابت پرونده ديگه اي كه هنوز حكم جلبش نيومده اما راي صادر شده اونم اعسارش الان بزنه از همونجا؟ و اينكه ميگن در داخل زندان حتما قبول ميشه درسته؟

پاسخ‌ها:
بستگی به قطعیت اعسار دارد

برچسب‌ها: اعسار
مقدار دیه

پرسش: سلام دادگاه یک سوم از یک دهم از یک درصد دیه کامل و دودهم یک درصد دیه کامل و دودرصد دیه کامل بابت شکستگی استخوان کف دست صادر کرده مقدار دیه چقدر میشه

پاسخ‌ها:
مطابق بخش چهارم کتاب دیات قانون مجازات اسلامی محاسبه کنید

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
کارت کار برای اتباع

پرسش: سلام وقت بخیر بنده اتباع هستم و کارت امایش جدید دارم و پدرم کارت کار دارن ایا میتونم کارت کار بگیرم و به عنوان کنترل کیفیت مشغول به کار بشم؟

پاسخ‌ها:
از بنیاد امور اتباع و مهاجرین پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: کارت کار اتباع
اتباع
راهنمایی رانندگی

پرسش: سلام خسته نباشین آقا من حدودیک یا دوماه پیش ماشینم تو صدمتری یاهمون بزرگراه خراب شد زدم کنار افسر راهنمایی رانندگی اومد کارت ماشینمو گرفت ازم رفت الان چه جوری پسش بگیرم؟

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس مربوط پیگیری کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن کارت خودرو از پلیس
کارت خودرو
تصادف

پرسش: تصادف راجب پسرم که فوت کرده میخوام بدونم چطور دنبال پرونده پسرم بگیرم

پاسخ‌ها:
هرگونه پیگیری و ادعا نیاز به ادله دارد

برچسب‌ها: تصادف منجر به فوت
تصادف
فرجام خواهی

پرسش: سلام ببخشید من روز آخر فرجام خواهی کردم و روز بعدش تو قسمت پرونده زده بود ابلاغیه شماره 00 مورخ 1403/12/15 مربوط به زوجه در تاریخ 1403/12/15 ابلاغ و به دفتر شعبه اعاده شد 33-اعتراض نسبت به تصمیم نهایی از طرف زوج واصل و تحت شماره 00 مورخ 1403/12/15 ثبت گردید چرا ابلاغیه قرار فقط واسه زوجه بره و چی هست

پاسخ‌ها:
ابلاغ واضح است

برچسب‌ها: ابلاغیه
فرجام خواهی
حکم جلب

پرسش: من خارج از ایران زندگی میکنم . چند سال پیش سفته هایی بدون تاریخ به مبلغ 600 میلیون تومان نزد کسی بابت ضمانت به امانت گذاشتم ولی بعد از انجام تعهداتم ایشون بعنوان اینکه سفته ها رو گم شده عودت نداد. حالا دارند تهدید به اجرا گذاشتن سفته ها میکنن. می خواستم بدونم آیا می تونن حکم جلب بگیرند و از طریق پلیس اینترپول اقدام به جلب بنده کنن؟ چون نگرانم . ممنون

پاسخ‌ها:
ضامن ملزم به ادای دین مضمون عنه در صورت عدم پرداخت ایشان است لذا چنانچه مطالبه نمودند شما علیه مضمون عنه نیز مطالبه دعوی کنید

برچسب‌ها: حکم جلب بابت سفته
سفته
حکم جلب
زمین داخل حریم فشار قوی برق

پرسش: سلام من یک زمینی شش ماه قبل در زعفرانیه کرج خریداری کردم که این زمین 1000 متر بوده که 500 متر برای من هست و سند هم گرفتم و تا دو ماه آینده هم داخل بافت می آید (از اداره بنیاد استعلام گرفتم) در زمانی که مبایعه نامه نوشته شد فروشنده و املاکی با شیادی متنی را داخل قرارداد اوردن با این مضمون که خریدار در صحت و سلامت و با علم و عقل این زمین را خریداری کرده و الان متوجه شدم که اداره برق اصلا اجازه ساخت به این ملک نمی دهد چون داخل حریم فشار قوی برق هست و با مشاور حقوقی هم صحبت کردم گفت که هم سند بنام من زده و هم در متن قرارداد قید کرده که زمین به روئیت خریدار رسیده و با علم و آگاهی خریداری کرده الان شما یک راهنمایی دقیق و قانونی بفرمایید که من چطوری میتوانم مشکلم را حل کنم یا بسازم بدون مشکل یا اینکه نحوه شکایت از فروشنده با توجه به متن مبایعنامه چگونه باشد که نتیجه بگیرم چون در زمان قرارداد اصلا نگفتن زمین داخل حریم هست یا مشکلی دارد و نگفتن مجوز نمیدن در آن منطقه همه زمین ها باغی مسکونی هستند ولی این مشکل باعث می شود که هیچ بنایی حتی یک متر هم نتوانم بسازم . درسته من کابل فشار قوی را دیدم که از روی زمین گذشته ولی هیچ آگاهی از اینکه داخل حریم هست یا غیره نداشتم.

پاسخ‌ها:
با سلام. در ابتدا باید اسناد و مدارک به ویژه مبایعه نامه بررسی شود. در مواردی که اراضی در حریم قرار میگیرند از مالکیت مالک اولیه خارج میشود و دیگر حق و حقوقی نسبت به آن ندارد. در صورت اطلاع فروشنده از قرار گرفتن زمین در حریم انتقال آن قابل ابطال است. در هر حال مطالبه خسارت و استرداد ثمن معامله برای متصور است.

برچسب‌ها: معامله زمین در حریم برق فشار قوی
عدم اطلاع از زمین در حریم برق
زمین در حریم برق
معامله زمین
زمین
گرفتن گواهینامه

پرسش: با سلام من در سن 9 سالگی دچار بیماری صرع شدم و بعد پنج شش سال کاملا درمان شدم و در سال 87 معافیت پزشکی صرع گرفتم و سال 90 گواهینامه پایه سوم گرفتم سوال من اینه ایا با وجود اینک من حدود 15 سال هست ک کاملا درمان شدم ایا میتونم گواهینامه پایه دوم و پایه یکم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر شورای پزشکی و تایید سلامتی دارد
سلام با توجه به اینکه وضعیت جسمی شما مناسب می‌باشد، گمان می‌رود که بتوانید گواهینامه پایه 2 و پای 1 را هم به مانند گواهینامه پایه 3 دریافت بفرمایید.

برچسب‌ها: گواهینامه
زمین

پرسش: سلام یک زمین داریم ارثیه رسیده چندساله ستاد میگه مال منه ودادگاه میریم وکیلمون همش درست طرح دعوا نمیکردودادخاست اشتباه میداده ودادگاه هم ایرادمیگرفته،دوباره میخام دادخواست ثالث بدم ولی امروزمتوجه شدم گذاشتن مزایده،میخام بدونم که اگه زمین بفروشن وبعدش ماحاکم بشیم پول زمین ب روز میدن اصلامیدن یا نه، ممنون؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بدون بررسی دقیق مدارک شما پاسخ به آن دقیق نخواهد بود. بهتر است در مورد مزایده و فروش آن اعتراض و درخواست توقیف بدهید تا قبل تعیین تکلیف دعوی شما انتقالی صورت نگیرد.
سلام طبق حکم دادگاه می‌بایستی عمل بشود و بایستی دید که حکم دادگاه در این ارتباط چه می‌باشد تا طبق آن، اجرای حکم صورت بپذیرد و طرفین، ملزم به اجرای آن می‌باشند.

برچسب‌ها: مزایده زمین
ثمن به نرخ روز
مزایده
زمین
کشف حجاب

پرسش: مالک محترم خودرو به شماره پلاک .... در خودروی شما در محیط عمومی به آدرس خیابان شیخ بهایی مرکزی مالک محترم خودرو به شماره پلاک... در خودروی شما در محیط عمومی به آدرس خیابان شیخ بهایی مرکزی تاریخ 1403/12/16 ساعت 15:55 برای بار 3 نقض قوانین و مقررات کشور (کشف حجاب) صورت گرفته؛ لذا می‌بایست حداکثر تا 48 ساعت آینده نسبت به توقیف خودرو به مدت یک هفته در پارکینگ‌های اعلام‌شده در آدرس اینترنتی زیر اقدام نمایید؛ در غیر این صورت توسط مراجع انتظامی خودروی شما توقیف خواهد گردید.تاریخ ء1403/12/16 ساعت 15:55 برای بار 3 نقض قوانین و مقررات کشور (کشف حجاب) صورت گرفته؛ لذا می‌بایست حداکثر تا 48 ساعت آینده نسبت به توقیف خودرو به مدت یک هفته در پارکینگ‌های اعلام‌شده در آدرس اینترنتی زیر اقدام نمایید؛ در غیر این صورت توسط مراجع انتظامی خودروی شما توقیف خواهد گردید.من در این منطقه حضورنداشتم چکارکنم

پاسخ‌ها:
در لینک ارسالی اعتراض نیز متصور است
به پلیس امنیت اخلاقی یا دادسرای ارشاد واقع در خیابان مطهری تهران مراجعه بنمایید و این موضوع را ذکر کنید که در ساعت اعلامی، در آن مکان حضور نداشته‌اید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل کشف حجاب
توقیف خودرو
کشف حجاب
دیه

پرسش: سلام من خواهر از شوهر‌ش یک سال پیش طلاق گرفتن و یک بچه 3 ساله داشتن که حضانتش با خواهرم بوده متاستفانه خواهرم در تصادف فوت شد ، ما شکایت کردیم اما شوهره صابقش هم شکایت کرده و میخواد حضانت بچه رو بگیره و ديه رو به عنوان ارث میخواد.... الان ديه به کی میرسه

پاسخ‌ها:
حضانت فرزند با اولیای دیگر یعنی پدر طفل است و دیه مطابق بخش ارث قانون مدنی قابل مطالبه است
سلام با توجه به اینکه طلاق اتفاق افتاده است، دیگر همسر سابق خواهرتان، جزء ورثه به حساب نمی‌آید و پدر، مادر و بچه خواهرتان وراث محسوب می‌شوند و دیه به آنها خواهد رسید. مضافاً بر اینکه، به علت اینکه خواهر شما به رحمت خدا رفته است، پدر(شوهر خواهر سابق) می‌تواند حضانت فرزند را بر عهده بگیرد.

برچسب‌ها: ارث از دیه
دیه
ارث
حق تحصیل و اشتغال

پرسش: اگه حق تحصیل و اشتغال رو نگیرم امکانش هست در آینده کلک بزنه و من نتونم محصل یا شاغل شم؟ یا هیچ جوره نمیتونه مانع درس خوندن و شاغل شدنم شه؟ بابام مخالفه که بهشون بگم حق تحصیل و اشتغالمو تو عقدنامه بنویسن

پاسخ‌ها:
بهتر است ذکر کنید تا هیچ مشکلی پیش نیاید ولی زوج بدون دلیل نمی‌تواند مانع تحصیل با کار شما شود
اولاً زوج نمی‌تواند بدون دلیل منطقی، مانع از اشتغال و تحصیل شما شود. ثانیاً بهتر می‌باشد که این موضوع در عقدنامه ذکر شود تا اطمینان خاطری برای شما به وجود بیاید.

برچسب‌ها: حق تحصیل
حق اشتغال
رابطه جنسی

پرسش: سلام من 4 ساله با ی پسر تورابطم دوس داریم همدیگرو و باهاش س....ک.....س داشتم اما چندماه پیش من با یه پسر دیگه رابطه جنسی برقرار کردم دوبار اگه با د...و...س...ت پ...س...ر...م ازدواج کنم و پزشک قانونی بریم مشخص میشه که بجز خودش باچندنفر رابطه جنسی داشتم ؟؟

پاسخ‌ها:
خیردر پزشکی قانونی مشخص نمیشود
سلام به نظر نمی‌رسد که این موضوع قابل تشخیص باشد؛ چرا که یکبار این اتفاق افتاده است.

برچسب‌ها: تشخیص رابطه جنسی توسط پزشکی قانونی
رابطه نامشروع
رابطه جنسی
پزشکی قانونی
معافیت کفالت پدر

پرسش: سلام وقت بخیر من پدرم سنش بالای 75 است و دارای 2 زن هست فرزند پسرِ از زن دیگرش معاف شده و اون رفته دنبال زندگیش و زن و بچه داره و از من بزرگتر هست اما خب جدا شده آیا من میتونم از کفالت پدرم استفاده کنم و معاف بشم یا بخاطر اون نمیتونم و باید برم سربازی؟

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 46 خدمت وظیفه عمومی از طریق دفاتر پلیس به علاوه 10 پیگیری و مدارک بارگذاری کنید
سلام از بحث کفالت، یک مرتبه توسط یکی از فرزندان پدر استفاده شده است و شما نمی‌توانید از باب کفالت، برای معافیت از خدمت سربازی استفاده بفرمایید.

برچسب‌ها: معافیت کفالت پدر
سربازی
تقسیم نامه آپارتمان های احداثی

پرسش: باسلام ودرود وسپاسگزار از امکان پاسخگویی و مشاوره که فراهم نموده اید. 1- احداث 4 اپارتمان در یک زمین وهریک از مالکین دارای 1/5دانگ از ملک می باشند . 2-قبل ازپایانکار وصورتمجلس تفکیکی بصورت توافقی{ شفاهی}هریک ازمالکین درهریک ازواحد ها ی خودتصرف دارند 3-مالک قطعه اول راسابصورت مبایعه نامه نسبت به فروش واحدخوداقدام نموده و بعلت عدم تعهد انتقال در دادگاه محکوم به انتقال به خریدار گردیده است وخریدار نیزدر واحد مذکور تصرف دارد . 4-در حال حاضر با دریافت پایانکار وتفکیکی مالک قطعه اول حاضر به حضور در دفتر اسناد رسمی جهت امضاتقسیم نامه نمی باشد ومالکین 3 واحد حاضر به حضور جهت تقسیم نامه رضایت دارند . 5- خریدار قطعه اول علیه 4 مالک {خواندگان } جهت الزام به امضا تقسیم نامه دادخواست به دادگاه تقدیم نموده است. 6- ایا 3 مالک دیگر قبل از تشکیل جلسه که تاریخ ان مشخص نشده است می توانند اعلام رضایت خودرا به دادگاه جهت تسریع در صدور رای اقدام نمایند ویااینکه باید اقدام دیگری انجام دهند ؟. ممنون از محبت شما .بااحترام

پاسخ‌ها:
میتواند دادخواست الزام به تنظیم تقسیم نامه رسمی دهید
سلام دادگاه می‌بایستی فرآیند خود را طی نماید و امکان تعجیل در رسیدگی وجود ندارد.

برچسب‌ها: تقسیم نامه ملک
تقسیم نامه
تصادف

پرسش: باسلام من ماشین باری صفر خریداری کردم دادم دست راننده که بره باهاش کار کنه خلاصه راننده سبقت ممنوع رفته بود و با ماشین شخص دیگری تصادف کرده ماشین بنده چپ شده و ماشین مقابل هم اسیب فراوانی دیده من ماشینم رو بعد از ١٦روز از پارکینگ بیرون اوردم تفهیم نامه هم از راننده گرفتم به همراه امضا و اثر انگشت که من مقصر تصادف هستم حالا ماشین 4٠ملیون بیشتر تعهد مالی نداشته خسارت اون ماشین با من هست یا راننده؟ ایا من میتونم بابت خسارت ماشینم از راننده شکایت کنم چون ٧٠٠ملیون خرج ماشین شده و ٣٠٠ملیون هم افت قیمت داره

پاسخ‌ها:
راننده مقصر باید خسارات را پرداخت کند
سلام بله؛ شما می‌توانید از راننده مقصر یعنی کسی که ماشین را به او اجاره داده‌اید تا با آن کار کند، خسارت را از باب قاعده تسبیب و مواد 1 و 2 قانون مسئولیت مدنی مطالبه نمایید.

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
ابلاغیه طلاق

پرسش: سلام خانوم بنده درخواست طلاق داده ابلاغیه اومده من نمیخواهم برم عدم حضور من به عنوان شوهر چه پیامدی دارد.

پاسخ‌ها:
به هر حال فرصت دفاعی خود را از دست میدهید و اگر ادله کافی داشته باشن رای مییگیرن
سلام عدم حضور شما، مانع از این نمی‌شود که دادگاه نسبت به صدور رأی اقدام ننماید بلکه نهایتاً دادگاه نسبت به صدور حکم غیابی اقدام خواهد نمود.

برچسب‌ها: عدم حضور زوج در دادگاه طلاق
طلاق از طرف زوجه
عدم حضور در دادگاه
طلاق
دیه

پرسش: عرض ادب و خسته نباشید به جامعه وکلای و محقق عدالت بنده مدتی قبل یه 206 با موتور بودم به بنده زدن، کارشناس پزشکی قانونی 1ماه استراحت و طول درمان دادن، پارگی تاندوم و رباط صلیبی جراحت بنده و کار بنده پیک موتوری، ایا جدای از بحث دیه امکان شکایت جهت دریافت از کار افتادگی رو از مقصر دارم، نهایتا دیه به بنده 30میلیون تعلق بگیره، من خودم بیشتر ااز این مبالغ طبق دریافتی آپ که کار میکردم در میوردم، لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله میتوانید
سلام بله
به نظر می‌رسد که شما مشمول از کار افتادگی بشوید لیکن وضعیت جسمی شما، می‌بایستی به تأیید کمیسیون پزشکی برسد.

برچسب‌ها: از کار افتادگی در تصادف
از کار افتادگی
تصادف