rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شرب خمر

پرسش: پلیس بی دلیل درب منزل را زد و بنده مست بودم داستان از این قرار من سر کوچه خونمون از ماشین پیاده شدم هم زمان که درب خودرو را قفل کردم دیدم چراغ یه موتور به سمتم روشن شد و بعد دیدم پلیس نیرو انتظامی پشت سرشه اون موتور که داشت به سمت من میومد چون مامور کلانتری پشتش بود از خفت کردن من گذشت و پا به فرار گزاشت من دوویدم ازترس اومدم سری درب منزل را بستم اونشب و چند دقیقه بعد مامور کلانتری درب منزل رو زد و من هم درب رو باز کردم و در کل سوالش این بود شما دهنت بوی الکل میده مادرم هم امد دم درب بزور منو میخواست ببره کلانتری اینطور بگم جلو منزل ابرو منو برد و در کل موفق نشد منو ببرن ولی اینکه این کار جرم نیس؟

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند. بررسی رفتار مأمور انتظامی و مواجهه با شما در وضعیت مستی، مستلزم تحلیل حقوقی دقیق و توجه به جوانب مختلف است. نخست، ورود مأمور به منزل شما، منوط به رعایت ضوابط قانونی و داشتن مجوز قضایی است، مگر در موارد فوریت و جرائم مشهود که این امر میسر می‌شود، در غیر این صورت، نقض حریم خصوصی تلقی می‌گردد. ثانیاً، استناد به بوی الکل برای جلب شما، نیازمند اثبات مستی و احراز شرایط قانونی برای دستگیری است، صرف بوی الکل، بدون وجود قرائن و شواهد دیگر، نمی‌تواند مبنای قانونی برای بازداشت باشد. ثالثاً، رفتار مأمور در ملاء عام و جلب توجه همسایگان، در صورت عدم رعایت ضوابط و مقررات، می‌تواند مصداق هتک حیثیت و ایجاد مزاحمت تلقی شود، که این امر مستلزم بررسی دقیق رفتار مأمور و انطباق آن با قوانین و مقررات مربوطه است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
شرب خمر شما حد دارد البته باید با دو بار اقرار ثابت گردد تا حد جا ی شود
سلام خیر جرم اتفاق نیفتاده است طبق قانون اگر جرم مشهودی اتفاق افتاده باشد و یا اگر مالک خانه اجازه بدهد و یا اگر مالک خانه طلب کمک نماید ضابطان قضایی می توانند بدون داشتن حکم ورود به منزل وارد منزل مسکونی شوند
هرگونه تفتیش منازل و ورود نیاز به اذن مقام قضایی به صورت موردی دارد

برچسب‌ها: شرب خمر
مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر خودرو همسرم را بخاطر مهریه توقیف کردم حال با توجه به اینکه کارشناس قیمت عالی رو خودرو گذاشته،اگر من در روز مزایده شرکت نکنم و شخص دیگری هم شرکت نکند مزایده مجددا تکرار میشود یا اینکه خودرو به من میرسد؟

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند. در خصوص توقیف خودرو به منظور استیفای مهریه و عدم شرکت در مزایده، تحلیل حقوقی مبتنی بر رویه قضایی و مقررات اجرای احکام مدنی است. نخست، عدم شرکت شما و سایر متقاضیان در مزایده، حسب مقررات اجرای احکام، لزوماً به معنای تملک خودرو توسط شما نیست، بلکه منجر به تجدید مزایده با لحاظ شرایط مقرر در قانون خواهد شد. ثانیا، تکرار مزایده، مشروط به رعایت تشریفات قانونی و اطلاع‌رسانی مجدد است، که در این فرآیند، قیمت پایه مزایده می‌تواند تعدیل شود و شرایط رقابت برای خریداران تغییر یابد. ثالثا، در صورت عدم وجود متقاضی در مزایده‌های متعدد، امکان دارد با رعایت شرایط قانونی و تأیید مرجع قضایی، خودرو به شما منتقل شود، اما این امر منوط به طی مراحل قانونی و رعایت حقوق سایر ذی‌نفعان است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
اگر مشتری در مزایده نباشد به مزایده دوم خواهد رسید مگرانکه خودتان خریدار باشید
سلام بله شما می توانید درخواست نمایید تا مزایده مجدد انجام شود اگر در مزایده خودرو خریداری نشد شما می توانید درخواست نمایید تا خودرو با قیمت پایه کارشناسی به اسم شما منتقل گردد ولی شما می‌بایست ابتدا تمام هزینه های اجرا و مزایده را پرداخت نمایید
درود برشما اگر مال مورد مزایده در دفعه اول به فروش نرفت برای بار دوم نیز مزایده برگزار میشود و اگر در دور دوم هم به فروش نرفت آنموقع در صورتیکه شما قیمت پایه مورد مزایده را قبول نمایید به عنوان طلبتون به تملک شما در خواهد آمد . پس شما باید تا دور دوم هم صبر کنید . یا اینکه در دور اول با رعایت شرایط عمومی مزایده مثل دیگران شرکت نمایید و ...
مزایده به درخواست محکوم له مطابق قانون اجرای احکام مدنی و پرداخت هزینه آن تکرار می‌شود

برچسب‌ها: عدم شرکت در مزایده خودرو برای مهریه
خودرو
مهریه
وام ودیعه مسکن

پرسش: سلام وقتتون به خیر برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کردم حواسم به تاریخ رهن و اجاره نبود الان دو سه ماه مونده تاریخمان تموم بشه ولی میخواییم تمدید کنیم الان اگه مدارک رو ببریم پذیرش میکنن...چکار کنم.اکانش هست فعلا انصراف بدم بعداز تمدید دوباره ثبت نام کنم.

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند. در خصوص وضعیت وام ودیعه مسکن و تمدید قرارداد اجاره، رویکرد حقوقی در این خصوص بر مبنای حفظ حقوق متقاضی و تطابق با ضوابط قانونی است. نخست، ارائه‌ی مدارک پس از انقضای مهلت رهن و اجاره، منوط به بررسی دقیق ضوابط بانک عامل و دستورالعمل‌های اجرایی مرتبط با اعطای وام است، لذا تأخیر در این فرآیند ممکن است منوط به پذیرش استثنائات یا تمدید مهلت‌های اداری باشد. ثانیا، انصراف از فرآیند ثبت‌نام و اقدام مجدد پس از تمدید قرارداد، مستلزم ارزیابی مجدد شرایط متقاضی و مطابقت با ضوابط روز بانک است، این امر می‌تواند تبعات اداری و مالی به دنبال داشته باشد، بنابراین بررسی دقیق شرایط ضروری است. ثالثا، تعیین تکلیف نهایی در این خصوص، به ویژه در خصوص پذیرش مدارک، منوط به نظر نهایی بانک عامل و تطابق با مقررات جاری است، که نیازمند بررسی دقیق اسناد و مدارک ارائه شده و انطباق آن با قوانین است. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
وام
نظریه غلط کارشناس

پرسش: با سلام در خصوص پرونده آیی در مرحله بازپرسی ،نیاز به کارشناسی یک ملکی شد که کارشناس با عجله به آن موقعیت آمده و خیلی عجله آیی بدون هیچ سوال یا راهنمایی کروکی جغرافیایی را در نظریه به کل اشتباه نوشته و نظر داده آیا ما باید به خود او بگوییم یا به بازپرس یا درخواست کارشناس سه نفره کنیم یا خود کارشناس تصحیح میکند کدام راه بهتر است؟لطفا راهنمایی کامل کنید ممنون.

پاسخ‌ها:
درود برشما کاربر و پرسشگر گرامی باتوجه به سوال مطرح شده ، شما میتوانید هنگامیکه نظریه کارشناس بهتون ابلاغ شد ظرف 7 روز ، با ارایه دلایل یا اعتراض به نظریه بزنید یا اینکه ابتدا تقاضای نظریه تکمیلی و رفع اشتباه رو تقاضا کنید .
سلام بله شما می توانید درخواست نظریه تکمیلی از کارشناس را نمایید و یا نسبت به نظریه کارشناسی اعتراض نمایید و درخواست هیات کارشناسی سه نفره را نمایید
سلام بهتر می‌باشد که در مهلت 7 روزه، بعد از ابلاغ نظریه کارشناسی، اعتراض بفرمائید تا با دستور مقام قضایی، ارجاع امر به هیأت 3 نفره کارشناسی صورت بپذیرد.
پس از ابلاغ وصول نظر کارشناس به شعبه ی‌توانید ظرف یک هفته در شعبه حاضر و نظر خود را نفیاً یا اثباتاً ابراز و درخواست کارشناس بالاتر کنید

برچسب‌ها: نظریه اشتباه کارشناسی
کارشناسی ملک
قصور پزشکی

پرسش: سلام بینی من تو تصادف دچار شکستگی شد و کج شد. پیش هر دکتری برای عمل رفتم گفت پزشک بیمارستان باید بینی منو جا مینداخته که استخوان بینی کج جوش نخوره. من میتونم از این پزشک شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
شکایت نیاز به ادله دارد از طریق دادسرای نظام پزشکی نیز پیگیری متصور است

برچسب‌ها: قصور پزشکی
نظریه اشتباه کارشناس و رای دادگاه

پرسش: با سلام حاجی کریمی هستم. بابت قطعه زمینی که همسایه مجاور داشته از قدیم مالک قطعه زمین کناری که خود بنده می‌باشم از قدیم در داخل زمین خود راهی برای بالای زمین خود باز کرده بودم و استفاده میکردم و تمامی همسایه ها و حتی شورا روستا در جریان بودند از قدیم که این راه در مجاور و چسبیده به زمین همسایه می‌باشد که آن همسایه بدون اجازه بعضی مواقع از آن راه استفاده می‌کرده از قدیم و حاضر به دادن زمین برای راه نبوده حال بنده مرز خود و همسایه را دیوار کشیده و همسایه شکایت کرده که بنده راه را بسته ام و از طریق نقشه هوایی چون در اثر رفت و آمد زیاد از قدیم رد راه مشخص بوده ایشان شکایت کرد و حتی قاضی هم برایش مشخص شد که این راه در ملک خود بنده می‌باشد و همسایه باید برای خود از داخل زمینش مقداری زمین برای راهش آزاد کند که ایشان نکرده و کارشناس کلا در کارشناسی کاملا اشتباه و کارشناس سه نفره هم اشتباه و حتی بیان نمودند که این راه متعلق به اینجانب بوده و کارشناس پنج نفره هم بسیار مبهم بیان خود را کارشناسی کرده که اصلا مشخص نیست که به نفع کدام نظر داده و قاضیه پرونده حکم تخریب دیوار و در را داده و آن را با لودر خراب کردند جالب آنجاست که قاضی دستور داد که 30 متر راه را باز بگذاریم و تا سی متر باز گذاشتیم و انتهای راه باز زمین خود بنده است و باز هم بنده دیوار و در گذاشتم و حال همسایه به سمت زمین خود رفته و یعنی به راست قسمت دیوار و در بنده و راه را در زمین خود ادامه داده بعد سی متر میخواستم بدانم که مگه میشه که ایشان از سی متر در 8 متر زمین و راه بنده استفاده کند و در آخر بعد سی متر به سمت زمین خودش برود و راه باز کند به سمت بالا چرا قاضی اینشکلی رای صادر کرده امکان داره با دقت خوانده و لطفا پاسخ کامل دهید ممنون.

پاسخ‌ها:
رای قطعی لازم الاجراست

برچسب‌ها: نظریه اشتباه کارشناسی
راه عبور زمین
حکم‌ تبرئه دادگاه تجدید نظر برای شخصی که اموالم را کلاهبرداری کرده

پرسش: با عرض سلام من چهارسال پیش دو واحد آپارتمان به نام یه خانمی زدم که همسرش با لباس نظامی اومده بود غصب عنوان کردش ولی مامور نیستش که آپارتمان هامو با ماشینشون که گفتن بدون رنگه معاوضه کنیم ولی بعدا تو تعویض پلاک و آگاهی و کارشناسی معلوم شد همه جاش رنگ و تعویض و... ومن سند اپارتمان زدم به نامشون تو دفترخانه و ماشین رو مبایعه نامه نوشتیم ،ماشین تو آگاهی توقیف شد و بعد از یه مدتی خودشون رفتن دنبال کاراش چون سند به نامشون بوده و رفع کردن و ماشین رو از پارکینگ بردن و اعلام کردن سندش گم شده و سند جدید گرفتن دوباره ماشین رو به شخصی دیگر فروختنش ،آپارتمان های منم فروختن دادگاه حقوقی فسخ معامله خواستم قبول نکردن البته چند بارم امضاء منو جعل کردن که کارشناسی شد و مشخصه دادگاه بدوی کیفری محکومش کرده به چهار سال و یک روز حبس بابت کلاهبرداری و شانزده ماه بابت غصب عنوان و رد مال به من ومعادلش جریمه به دولت امروز از دادگاه تجدید نظر ابلاغیه اومده کلا نسبت به تمامی اتهامات کلاهبرداری و تمامی عناوین دیگه تبرئه شدن من دو تا آپارتمان دادم که ماشین بهم بدن ولی دوباره فروختنش و ندادن تبرئه ام شدن دادگاه تجدید نظر هم اصلا جلسه نذاشته که من یا وکیلم بریم ولی تو حکم نوشتن رای صادره حضوری و قطعی هست اون شخص هم چندین بار تو صحبت هاش هی عنوان میکنه چند تا پارتی تو جاهای مختلف داره من واقعا خسته شدم چند ساله دنبال پروندم از این دادگاه به اون دادگاه چیکار کنم کجا برم همه داراییم بوده اون آپارتمان هام که تو دفترخانه سند زدم به نامشون بابت معاوضه با خودرو هم آپارتمان ها رو فروختن هم ماشین رو ،الانم که دادگاه تجدید نظر تبرئه شدن تمام زندگیم بهم ریخته مریض شدم

پاسخ‌ها:
رای دادگاه تجدید نظر اصولاً قطعی و لازم الاجراست لذا مطابق ادله می‌توانید درخواست اعمال ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری کنید

برچسب‌ها: تبرئه متهم
کلاهبرداری
غصب عنوان
مبلغ دیه

پرسش: دیه ضرب وجرح عمدی با چاقو که از خلع سر تا گردن سمت چپ تا صورت ادامه داشته جراحت موضحه میباشد در ضمن یاداوری شود جراحات فوق نوعا کشنده بوده و در حد اقدام به قتل میباشد که در ماه حرام اتفاق افتاده است مبلغ دیه چقدر است؟

پاسخ‌ها:
بادرود، پرسشگر ارجمند. در خصوص میزان دیه جراحات وارده ناشی از ضرب و جرح عمدی با چاقو که منجر به جراحت موضحه در ناحیه سر و گردن و صورت شده و در ماه حرام واقع شده است، بررسی دقیق نوع و عمق جراحات و انطباق آن با مقررات قانونی، ضروری است. نخست، با توجه به اینکه جراحت موضحه در ناحیه سر و صورت ایجاد شده است، دیه مربوط به آن، طبق قانون مجازات اسلامی، معادل یک درصد دیه کامل است، اما با توجه به اینکه جراحات فوق در ماه حرام واقع شده است، دیه آن، طبق قانون مذکور، به میزان یک سوم به دیه اصلی اضافه می‌شود. ثانیاً، با توجه به اینکه جراحات وارده از خلع سر تا گردن و صورت ادامه داشته و نوعاً کشنده بوده و در حد اقدام به قتل تلقی می‌گردد، بررسی دقیق میزان و نوع آسیب‌های وارده، توسط پزشکی قانونی و تطبیق آن با میزان دیه مقرر در قانون، ضروری است. ثالثاً، چنانچه جراحات وارده منجر به آسیب در اعضای دیگر بدن مانند از دست دادن حس یا عملکرد اعضا شده باشد، دیه جداگانه برای هر یک از این آسیب‌ها نیز محاسبه و به دیه اصلی اضافه خواهد شد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
انتقال منافع مال غیر

پرسش: سلام بنده متهم به انتقال منافع مال غیر شدم رضایت شاکی را دارم وهیچ گونه سابقه ای هم ندارم وعدم سوء نیتم هم محرز شده در دادسرا قرار منع تعقیب صادر وپرونده به دادگاه دو کیفری ارسال شد امکان حبس برای بنده وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بادرود،پرسشگر ارجمند، نخست، با وجود رضایت شاکی و عدم سوء نیت محرز، امکان صدور حکم حبس در این پرونده وجود دارد. ثانیاً، دادگاه کیفری، بر اساس ادله موجود و بررسی جوانب مختلف، رای صادر می‌کند. ثالثاً، اگرچه رضایت شاکی و فقدان سابقه کیفری، در تخفیف مجازات مؤثر است، اما دادگاه می‌تواند با توجه به نوع جرم و میزان خسارت وارده، حکم به حبس دهد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: مجازات انتقال منافع مال غیر
انتقال منافع مال غیر
دادگاه تجدید نظر سرقت مستوجب تعزیر

پرسش: سلام وقت بخیر بنده به 6 ماه حبس تعزیری و 10 میلیون رد مال حکم اومده بود بعدش اعتراض زدیم دادگاه تجدید نظر تاریخ زده بود 1404/04/28ولی الان که رفتم داخل رونده پرونده رو دیدم زده مختومه شده پرونده اعاده شده است یعنی چی شده ممنون میشم توضیح بدید

پاسخ‌ها:
بادرود،پرسشگر ارجمند، مختومه شدن پرونده و اعاده آن به دادگاه بدوی، نشان از نقض حکم دادگاه تجدیدنظر دارد. نخست، دادگاه تجدیدنظر به دلیل اشکال در روند رسیدگی یا نقض اصول دادرسی، حکم صادره را نقض کرده است. ثانیاً، با این نقض، پرونده برای رسیدگی مجدد به دادگاه بدوی بازگردانده شده است. ثالثاً، این امر بدان معناست که حکم محکومیت اولیه شما از درجه اعتبار ساقط شده و روند دادرسی از ابتدا در دادگاه بدوی آغاز خواهد شد. تصمیم نهایی دادگاه پس از رسیدگی مجدد در دادگاه بدوی صادر خواهد شد. آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود،تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید،دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.

برچسب‌ها: اعاده پرونده
مختومه شدن پرونده
باطل شدن صلح عمری با طلاق

پرسش: اگر خانه ای برای زوجه صلح عمری شود در صورت طلاق گرفتن زوجه آیا صلح عمری از درجه اعتبار خارج خواهد شد؟سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
علی الاصول خیر مگر انکه در عقد صلح نامه این شرط گنجانده شده باشد

برچسب‌ها: صلح عمری به همسر در صورت طلاق
صلح عمری
تغیر اسم رقیه به نور

پرسش: سلام دختر 3 ساله دارم ایا امکان داره اسم رقیه رو به نور یا حسنا که کاملا عربی و مذهبی هست عوض کنم

پاسخ‌ها:
میتوانید از طریق اداره ثبت احوال درخواست دهید اگر نتیجه نداد دادخواست تغییر نام از دفتر خدمات قضایی ارسال کنید تا در دادگاه صلح به ان رسیدگی شود

برچسب‌ها: تغییر نام رقیه
تغییر نام
عدم واریز حقوق مددجوی کمیته امداد

پرسش: اسفندماه تحت پوشش کمیته امداد قرارگرفتم حقوق اردیبهشت ماه رو واریز نکردن .احساس می‌کنم به خاطر تراکنشی بود که انجام شد 400 میلیون اشتباهی به کارتم واریزشد منم به صاحبش برگردوندم خودم مستاجرهستم وهیچ ملک وماشین به نامم نیس .وحضانت یه دختر 12 هم دارم .وفقط از هم یارانه ها معیشتی میگذرونم واقعا نمیدونم چکارکنم. درضمن خودم بیمارهستم.

پاسخ‌ها:
اگر بتوانید ثابت کنید که این پرداخت اشتباه بوده مجددا مستقر خواهد شد

برچسب‌ها: کمیته امداد
پیگیری قانونی کار و استخدام

پرسش: پس از مدتها پیگیری و گذشت زمان جایی که من پران کار میکردم رضایت دادند که قانون تبدیل وضعیت ایثارگران را اجرا کنند و رفتیم مدارک را ارایه دهیم فرمودند که از شما قبول نمی‌کنیم وقتی پی جو شدیم دیدیم پیمانکار سر برج میرود و پایان قراردادش هست و به ما که یک ماه مونده به پایان قراردادمون به اتمام می‌رسید تصفیه دادند و متاسفانه اداره کار هم نتونست برای بازگشتمون کاری انجام دهد و همچنین تمام روسا هم مخفی می‌شوند و به ما پیشنهاد بیمه بیکاری دادند حال....استفاده کنیم یا نه? و با گذشت بیست و سه سال سابقه آیا در حقوق بازنشستگی تاثیر داره یا نه....یا اصلا اینکارشون که از مارو قبول نمی‌کنند قانونیه یانه....به کدام اداره یا مرجعی باید بریم که این حق کشی را به اطلاع برسانیم و نتیجه

پاسخ‌ها:
بسته به دلایل و مدارک موجود می‌توانید شکایت خود را از طریق اداره کار پیگیری کنید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
اخراج پس از اتمام قرارداد کاری
صلح عمری

پرسش: با سلام اگر در قرار داد صلح عمری فسخ یک طرفه مصالح قید شود و متصالح زودتر از مصالح فوت کند مصالح میتواند مورد صلح ملک را به نام خود برگرداند یا قرار داد را فسخ کند؟ ممنون

پاسخ‌ها:
صلح یک عقد لازم است و با فوت منحل نمی‌شود مگر آنکه چنین شرطی در آن گنجانده شده باشد
صلح یک عقد لازم است و با فوت از بین نمی‌رود مگر آنکه چنین شرطی در آن قید شده باشد

برچسب‌ها: فوت متصالح
صلح عمری
خودرو

پرسش: سلام خودرویی خریداری شده توسط بنگاهی ازبکستان مورداستفاده که از فردی معلوم خریداری نمود وکالت بلاعزل در دفترخانه برای فروش ویا تعویض پلاک‌ گرفته بود به بهانه فروش آن وسپس ارائه خودرویی بهتر باحضوردردفترخانه واخذ ثمن‌ کامل مجددا وکالت تام فاقد قید زمان برای تعویض پلاک را بنام بنده تنظیم وبه همراه برگ خلافی وسندکمپانی وبرگ سبز اولیه راتحویل گرفتم پس ازمدتی کارت سوخت وقولنامه وسوییچ خودرو رو برای تعویض پلاک تقاضا کردم مدتی رو به بهانه صافکاری و سیم کشی وقت کشی کرد که بناگاه متوجه شدم یک ماه قبل بدون هماهنگی بنده خودرو رو فروخته و وجه آنرا درحساب شخصی وبنفع خود مصادره کرده حتی با رضایت به اخذ اصل پول نقدی که حدودسه ماه پیش بابت خرید خودرو پرداختم متاسفانه باخیانت قصد بالاکشیدن پولم رو کرده وبا وقاحت تمام میگه هیچ کاری نمیتونی بکنی آیا با شکایت خیانت درامانت البته قولنامه ندارم ولی گواه دارم ازسویی وکالتنامه وسندکمپانی وبرگ سبز وخلافی کپی مدارک مالکی که بنگاهی از اوخریده رو دراختیار دارم آیا با قولنامه خودرو با شخص ثالث وسپس الزام مالک اصلی به الزام برای سند رسمی وسپس توقیف خودروره بجایی میبرم یا اصلا شکایت کیفری خیانت در امانت بهتره؟سپاسگزارمیشم با ارائه مشاوره بنده که باحقوق کارمندی یکصدوهشتاد میلیون پولم از روی اعتماد به باد رفته رو از نگرانی نجات بدید.

پاسخ‌ها:
سلام شما باچه شخصی معامله ووجه روواریزکردین

برچسب‌ها: توقیف خودرو
معامله خودرو
خودرو
گران فروشی زمین

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده اواخر سال 401 در دام دوستم افتادم و ایشان من را با دوست خودش که نمیشناختم اشنا کرد و این دو من را به بنگاهی بردند و زمینی را با من شریک شدند و خریداری کردیم که بعدا فهمیدم ایشان و بنگاه و فروشنده همه باهم اشنایی قدیمی دارند و زمین را به من متری 1میلیونو350 فروخته اند که الان من رفتم قیمت کردم گفتن الان متری 1200 هست زمین درضمن در قولنامه هیچ اختیاری از بنده ساقط نشده ایا با این حال میتوانم شکایت کنم و درخواست مبلغ اضافه را بگیرم و ضرر و زیان این مدت رو ازشون دریافت کنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام بله هم حق فسخ دارین یااستردادثمن اضافی

برچسب‌ها: غبن در معامله ملک
گران خریدن ملک
معامله ملک
ملک
پروانه بازسازی

پرسش: سلام بنده زمینی راسال 82 خریداری کردم با زیر ساخت وکرسی چینی بعداز 13سال اقدام به بازسازی وساخت کردم از جهاد به خاطر قدمت مجوز کنتور آب وبرق وگاز گرفتم جهاد قدمت ساختمان رابالای 24سال اعلام کرداکنون که کار به اتمام رسیده این منطقه جز شهر محسوب شده وشهرداری گفته باید جواز برای بازسازی بگیرید در ضمن جلوی درب ورودی خانه را موزائیک کردم باغچه ودرخت کاشتم حالا شهرداری میگه باید موزائیک جمع بشه باغچه ودرخت هم خراب بشه تکلیف من چیه میتونم قدمتی که از جهاد گرفتم روبه عنوان مدرک ارائه کنم واینکه زمانی که ماحضور نداریم اجازه تخریب باغچه وموزاییک رودارن

پاسخ‌ها:
سلام باید یا با شهرداری به توافق برسی یا تشریف ببرید دیوان عدالت از اقدامات شهرداری شکایت کنید

برچسب‌ها: جواز بازسازی ملک
تخریب باغچه
شهرداری
اعتراض به حکم تجدید نظر

پرسش: نسبت به حکمی که دادگاه صادرشده وحکم نا عادلانه بوده واستراحت زیر فشار و شکنجه بوده وهیچ یک از شکات که 300نفرمیباشند هیچ کدوم مارو نه دیده ونه شناسایی کرده ونه عکسی ونه فیلمی ونه مستندی وجود داشت دادگاه حکم به انجام این 300فقره سرقت صادر کرده ما سرقت لوازم خودرو بوده اونم ّین ساعت یک تا 4بعدازظهر اونم در دوتا یا 3تا بخش ولی افسر پرونده از تمام تهران چه روز چه شب چه منزل سرقت موتورهمه رو گذاشت رو ی پرونده وقاری هم طبق گذارش نهایی افسر پرونده حتی بدونه صادر کردن کیفرخواست حکم صادرکرد که وکیل گرفتیم اعتراض کرد ولی دادگاه تجدیدنظر رآی دادگاه را قبول کرد امکانش هست به رای تجدیدنظراعتراض کرد ودرخواست فرجام خواهی کرد واهاده دادرسی کرد یا به دیوان درخواست رسیدگی مجدد کرد که حکم نقص بخوره چون اصلان ساعت‌های سرقت وزمان ومکان با هم همخانی نداشته مگر میشودتو ساعت مشخصی هم در شمال تهران سرقت کردیم هم در غرب هم در شرق امکانش هست چون پروند نقص زیاد دارد وهم نا عادلانه صدر شده به دیوان یا درخواست فرجام خواهی یا اهاده دادرسی کرد با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اعاده دادرسی

برچسب‌ها: اعتراض به رای دادگاه تجدید نظر
سرقت
استخدام

پرسش: ایثارگری که از بیمه بیکاری استفاده میکند آیا میتواند رسمی شود و تبدیل وضعیت؟

پاسخ‌ها:
از طریق سازمان مربوط استعلام کنید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگر در صورت دریافت بیمه بیکاری
تبدیل وضعیت
آزادی از کمپ ترک اعتیاد

پرسش: سلام من دوستی داشتم که هفته گذشته به صورت ماده 16گرفتن ودادنش کمپ از این رو او سرپرست برادر بیمار ومادری سال خورده که توان کارهای روز مرگی خود رانیز ندارد.وبرای این که او را آزاد کنند چکار باید کرد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند دوره‌ باید تمام شود
از طریق مرجع دستور توقیف پیگیری کنید

برچسب‌ها: ترخیص از کمپ ترک اعتیاد اجباری
کمپ ترک اعتیاد
افزایش اجاره بها

پرسش: سلام ارادت در سه سال گذشته، موجر اجاره ماهانه را بیش از 25% افزایش داده و من پرداخت کردم. الان میتونم شکایت کنم? سال اول ماهی 15 م - 500 م رهن سال دوم ماهی 28 م - 500 م رهن سال سوم ماهی 40 م - 600 م رهن الان میگه ماهی 60 م - 700 م رهن

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند . مطالعه دقیق شرایط اجاره، قوانین مربوط به اجاره در محل سکونت شما، و جزئیات قرارداد اجاره ضروری است تا بتوان تصمیم گرفت که آیا می توانید شکایت کنید یا خیر. افزایش اجاره بیش از 25 درصد در سه سال، لزوماً غیرقانونی نیست. عوامل مختلفی مانند شرایط بازار اجاره، نوع ملک، و سایر شرایط قرارداد اجاره می توانند در این مورد تاثیرگذار باشند. بهتر است با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا از حقوق خود آگاه شوید و در صورت لزوم شکایت کنید.

برچسب‌ها: افزایش نامتعارف اجاره بها توسط موجر
اجاره
مسکن ملی

پرسش: سلام وقت بخیر بنده مسکن ملی ثبت نام کردم باملک قولنامه ای تایید شدم همه ی مراحل آورده رو تکمیل کردم موقع تحویل به مشکل برنمیخورم به خاطرملک قولنامه ای که به اسممه برای وام ودیعه مسکن قرمزشدگفت مالک ملک

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند زمین یا مسکنی بنام باشد قرمز می‌شود
قاعدتا ملک قولنامه نباید مانع از دریافت مسکن ملی شود
از متولی مسکن مربوط استعلام کنید

برچسب‌ها: مسکن ملی
دستور استرداد وجه سپرده گیرنده مجتمع قضایی

پرسش: دستور استرداد وجه سپرده گیرنده مجتمع قضایی برام تو ثنا اومده این به چه معنی؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند متن ابلاغیه باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
مبلغی را قبلاً به عنوان خسارت احتمالی پرداخت کردید که باید برید پسش بگیرید
مطابق ابلاغ عمل کنید

برچسب‌ها: استرداد وجه سپرده
تصرف زمین کشاورزی

پرسش: ما4تا برادر6سال است که چند قطعه زمین کشاورزی را خریداری کردیم وهنوز بین همدیگر تقسیم نکرده ایم وتا الان هر کدوم از ما برادرها به اندازه سهممون کشت میکردیم وفقط یکی از برادر هاهرسال 2هکتار زمین را بیشتراز سهمش کشت میکند آیا من به تنهای میتوانم شکایت کنم و زمینها را متوقف کنم و جلوی کشت زمینها را تا زمان تقسیم زمینها را بگیرم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
بلی
موضوع می‌تواند عمل فضولی مازاد بر سهم ایشان باشد که در صورت عدم تنفیذ سایر ورثه ملزم به جبران خسارت در میزان مازاد است

برچسب‌ها: تصرف زمین کشاورزی ارثی
تقسیم زمین ارثی
ارث
ارث پدری

پرسش: سلام خسته نباشی پدر ومادرم خیلی وقته فوت کردن ما 4 برادر و4خواهر هستیم پدرم یه خانه بزرگ داشتن ک برادرهام اون خونه رو چهارقسمت کردن برای خودشان ولی سند هنوز بنام پدر خدابیامرزم هستش وراضی نمیشن سهم ما دخترا رو بدهند من یکی از خواهرهاشون این 5ساله تو غربت زندگی میکنم اون 3تا خواهرام وداداشام باهم رابطه خوبی دارن آیا اگه من حاضر نباشم امضا کنم اونا میتوانن سهم ارث منو بالا بکشن

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قانونا نمی‌توانند اما غيرقانوني ممکن است تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید و اقدامات حقوقی لازم را انجام دهید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید.

برچسب‌ها: عدم امضای یکی از وراث
سهم الارث پدری
ارث
قرار رد دعوا

پرسش: من تصادف کردم مقصر بودم ولی ماشین که بهش زدم خسارتی نداشت الان شکایت کرد من لایحه نوشتم ارسال کردم بعد برام قرار. رددعوا صادرشده. یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند متن قرار باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد نمی‌توان بدون رویت آن اظهارنظر کرد و اظهارنظر کلی دردی از شما دوا نمی‌کند با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید

برچسب‌ها: قرار رد دعوا
تصادف
واریزی اشتباه

پرسش: با سلام شخصی پول اشتباهی به حساب بنده واریز کرد با من تماس گرفتن گفتن پول اشتباه واریز شده چون من از چگونگی استرداد پول خبر نداشتم رفتم پرسیدم یه 4روز طول کشید پولو واسه اون شخص واریز کردم الان میگه من شکایت کردم باید پول شکایت که کردم بهم پرداخت کنید چیکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
باید شکایت فروش مال غیر کنید و گواهی شکایت را به دادگاه ارائه دهید

برچسب‌ها: مطالبه هزینه دادرسی از طرف مقابل
واریز اشتباه وجه
پایان کار

پرسش: سلام وقت بخیر ما ملکی را خریداری کردیم بعد میخواستیم از روی سند وام برداریم که فروشنده گفتن پروانه ساخت نداره ولی من جریمه پرداخت کردم و ملک پایان کار هم ندارد .حالا میشه جریمه شهرداری پرداخت کنه اما پایان کار نداده باشن؟ واینکه اول به ما گفتن خونه سند دارد اما الان با وجود نداشتن پایان کار چطور میگن خونه سند دارد ؟

پاسخ‌ها:
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید

برچسب‌ها: خرید ملک بدون پایان کار
ملک