rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم پرداخت هزینه رنگ کردن راه‌پله

پرسش: با سلام ،بنده مدیر ساختمان 6 واحدی هستم که در حال حاضر 2 تا از صاحب خانه ها زندگی میکنم و 4 واحد دیگر مستاجر هستن،با تمامی صاحب خانه ها صحبت شد که موافقت کردن که راه پله رو رنگ بزنن ولی یکی از صاحب خانه که دارای مستاجر هم میباشد موافقت نکرده که هزینه رو بده ..ممنون میشم راهنماییم کنید چیکار باید بکنیم ؟میشه شکایت کرد ؟

پاسخ‌ها:
نظر اکثریت ملاک است .بله
اول اظهار نامه بعد تامین دلیل
سلام
اگر مالک امتناع کننده، همچنان از تادیه هزینه تعمیرات آپارتمان،امتناع کند، در این صورت مدیر ساختمان، می تواند با مراجعه به اداره ثبت محل و طبق قوانین اجرای اسناد لازم الاجرا، برای دریافت وجه هزینه تعمیرات آپارتمان که در اظهارنامه ارسالی، قید گردیده، اقدام نماید
بهتر است یه توافق برسید درغیر این صورت میتوانید دادخواست حقوقی دهید
سلام.
هزینه تعمیرات قابل مطالبه از مالک واحد میباشد
با سلام
به نسبت سهم فرد امتناع کننده مبلغ هزینه شده قابل مطالبه میباشد
بازنشستگی تامین اجتماعی بخاطر کارافتادگی

پرسش: سلام بنده 20 سال سابقه تامین اجتماعی کارگران ساختمانی دارم 5تا مهره کمر جراحی یک مهره پیچ و پلاک میخواستم ببینم کار افتادگی شامل من میشود یا نه؟

پاسخ‌ها:
باید کمیسیون نظر دهد
با درود
پرسشگر ارجمند
باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
اقدام نمایید
باید درخواست بدهید به تامین اجتماعی تا شما را به کمیسیون پزشکی خودشان معرفی کنند جهت تعیین میزان از کار افتادگی
سلام
با مراجعه به کمسیون پزشکی تامین اجتماعی و با ارئه مدارک نسبت به ان اقدام فرمایید.توضیحات شما دراین باره نیاز به بررسی مدارک دارد
بلی
در کمیسیون مربوطه بررسی خواهد شد
سلام.
موضوع میبایست در کمیسیون مربوطه مطرح گردد.
با سلام
پذیرش این مواردی که فرمودید به تشخیص کمیسیون پزشکی سازمان تامین اجتماعی بستگی دارد‌.
باید در آن سازمان درخواست دهید.
فرانشیز بیمه بدنه در صورت مقصر نبودن

پرسش: سلام وقت بخیر خسته نباشید بنده یه تصادف داشتم طرف مقابل مقصر حادثه بود اما تعهد بیمه طرف مقابل بنده که مقصر هست کم هست من از بیمه بدنه خودم خودم استفاده کردم 150میلیون تومان هزینه کردم طرف مقابلم 40میلیون تومان بیمه داشت الان بیمه نزدیک به 45درصد فرانشیز کم میکند خواستم بدونم میتونم شکایت کنم از طرف مقصر و اون مبلغ فرانشیز رو بگیرم از طرف مقابلم ممنونم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطابق قاعده لاضرر و مسؤلیت مدنی امکان مطالبه خسارات وارده وجود دارد
پاسخ دادم
سلام
بله
بلی میتوانید
سلام.
بله امکان مطالبه از مقصر حادثه وجود دارد با رعایت ماده 8 قانون بیمه اجباری و تبصره آن
با سلام
بله با توجه به قواعد مسئولیت مدنی امکان مطالبه خسارت وجود دارد.
بله می توانید تمام خسارت و حتی افت قیمت را از راننده مقصر مطالبه کنید
سوال حقوقی

پرسش: با سلام و خدا قوت
من چند سالی کارت حقوقی خود را در اختیار همسرم گذاشتم تا خانه بسازد و و او خانه را ساخت و به نام خودش کرد. الان بعد چند سال قصد جدایی دارد ، آیا حق مالی من سوخت؟

پاسخ‌ها:
سلام .خیر مستند به مدارک طرح دعوای مطالبه وجوه نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
زوج هستید یا زوجه
دشوار است اما اگر زوجه باشید راه حل متصور است
هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
.....
پاسخ دادم
سلام
خیر
میتوانید دادخواست اقامه نمایید
نیاز به جزئیات بیشتر
خیر
قابل مطالبه میباشد
با سلام
قابل مطالبه میباشد
سلام. اگر ایشان قصد جدایی دارند، حقوق مالی شما مانند مهریه و نفقه را باید پرداخت کنند‌.
با سلام
پاسخ به این سوال به بررسی اسناد و مدارک شما نیاز دارد.
در شرایطی می تواند قابل مطالبه باشد.
خسارت تصادف

پرسش: سلام وقت بخیر خسته نباشید بنده یه تصادف داشتم طرف مقابلم مقصر حادثه بود اما تعهد بیمه طرف مقابلم به مبلغ 40 میلیون تومان بود بنده از بیمه بدنه خودم استفاده کردم و مبلغ 150 میلیون تومان هزینه کردم الان بیمه بدنه نزدیک به 45 درصد فرانشیز از بنده کم می‌کنه خواستم بدونم میتونم از طرف مقابلم که مقصر هست شکایت کنم و مبلغ فرانشیز رو بگیرم ممنون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است آری می‌شود
طبق قاعده لاضرر و مسؤلیت مدنی امکان مطالبه خسارات وارده وجود دارد
باید از او و شرکت بیمه او شکایت کنید
سلام
بله
بلی
بله.
اصولا کلیه خسارات قابل مطالبه است
ملک

پرسش: با سلام و خداقوت
چند سالی حدود 7سال کارت حقوقی خود را در اختیار همسرم گذاشتم تا خانه بسازد و بعد ساختن خانه را به نام خودش کرد و الان قصد جدایی از من را دارد .آیا حق من سوخت؟

پاسخ‌ها:
می توانید مستند به مدارک از ایشان شکایت ومطالبه هزینه هارا نمایید
تقریبا بلی اما اگر خانم هستید فورا مهریه خود را اجرا بگذار و خونه را توقیف کن
سلام
خیر
میتوانید شکایت نمایید
سلام
نیاز به ارائه جزئیات بیشتر.
سلام
با مراجعه به دادگاه با همراه داشتن صورت حسابهای پرداختی و زمان ان اعلام شکایت بفرمایید
میتوانید مهریه خود را اجرا بگذاری. و در ازای ان ملک را توقیف کنید
خیر
خیر میتوانیدمطالبه کنید
خسارت مازاد بر پرداختی بیمه

پرسش: با سلام و احترام
بنده یکدستگاه تیبا مدل 97 دارم که با یکدستگاه بنز سواری مدل 2008 تصادف کردم و پلیس بنده را مقصر اعلام کرد .
هردو ماشین ثالث و بدنه داشتند
طبق کروکی سازش قرار شد ایشان با ثالث بنده ماشینشو درست کنه و تفاوت را با بیمه بدنه خودش درست کنه سقف تعهد مالی بیمه بنده که مقصرم 80 تومان بوده ولی بیمه 10 تومان به وی پرداخته
حال سوال اینجاست که با توجه به اینکه سقف بیمه من بیشتر از خسارت بنز بوده
آیا ایشان میتوانند با طرح شکایت در محاکم مابقی را طلب نمایند ؟
آیا افت قیمت شامل ایشان میشود با توجه به مدل ماشین ؟
ضمنا من زن سرپرست خانواده و بیکار هستم و تنها امرار معاشم از را این تیباست
ممنون از پاسخگویی شما
خسته نباشید

پاسخ‌ها:
سلام.بله -افت قیمت را به ماشینی می دهند که عمر تولید بیش از 5سال نگذشته باشد
بیمه شما باید تا 80 میلیون را بدهد الباقی را خودتان این موضوع را به دادگاه کتبا اعلام کنید که خواهان باید شرکت بیمه را هم طرف دعوا قرار می داد
سلام
بله
افت قیمت خودرو قابل مطالبه است و خود راننده مقصر باید مبلغ
افت قیمت را پرداخت نماید

و توسط کارشناس رسمی مبلغ افت قیمت و خسارات مشخص خواهد شد
بلی محتملاست
با سلام
شرکت بیمه متعهد و ملزم میباشد تا سقف بیمه ، خسارت وارده را پرداخت نماید ، از آنجایی که خودرو بیمه بوده است ، چنانچه صرفا شما را به عنوان خوانده قرار داده باشد ، دعوای مطروحه مسموع نخواهد بود ، در اینصورت ایراد شکلی مطرح نمایید ، تا بیمه نیز طرف دعوا قرار گرفته و ملزم به پرداخت خسارت گردد
سلام.
به نظر میرسد با توجه به ماده 8 و تبصره آن از قانون بیمه اجباری خسارت وارده به اشخاص ثالث مصوب 95،و با توجه به مسئله خودرو غیر متعارف ، الباقی خسارت قابل مطالبه از مقصر و شرکت بیمه نیست
با سلام
شرکت بیمه می بایست تا سقف بیمه را پرداخت نماید و مابقی را خودتان پرداخت کنید.
خواهان باید علاوه بر شما، شرکت بیمه را نیز خوانده قرار بدهد.
افت قیمت خودرو قابل مطالبه است و با ارجاع به نظر کارشناس میزان آن مشخص می شود‌.
تغییر اسم کوچک

پرسش: تو شناسنامه مرتضی نوشته شده ولی همه مازیار صدام میکنن، امکانش هست اسم شناسنامه هم مازیار تغییر بدم؟

پاسخ‌ها:
میتوانید از طریق ثبت احوال اقدام کنید درصورت عدم نتیجه دادخواست به دادگاه دهید
با سلام
از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
اگر موافقت نشد می توانید دادخواست بدهید.
درود میزان دیه با تشخیص پزشکی قانونی تعیین و ازطریق اجرای احکام محاسبه خواهد شد.
پرسش درباره معافیت کفالت

پرسش: سلام ، ببخشید من پدرم سیزده چهارده سال هستش که معتاد هست و تنها فرزند او هستم و مادرمم سال ها پیش مفقود شده آیا من معاف میشم ؟

پاسخ‌ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مگر تحت شرایطی خاص
بررسی میخواهد
نقد کردن چک

پرسش: با سلام و احترام
از بابت فروش یک چک مدت دار برای 5 ماه بعد گرفتم حال چکونه و کجا وبا جند درصد بفروش برسانم اگر راهنمایی کنید ممنون‌ میشم. با سپاس.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
این امر شخصی است سود و زیان با شماست که چگونه محاسبه شود
چی و بفروش برسانید
توافقی است
دیرکرد سند آپارتمان

پرسش: سلام وقت بخیر
من پارسال آپارتمانی رو به فردی فروختم و در قولنامه برای به نام زدن سند، تاریخ و جریمه دیرکرد روزانه گذاشتیم.
بنده به دلیل اینکه شاکی خصوصی داشتم و جلب رضایت شاکی باعث شده بود پایان کار و سند آپارتمان رو با تاخیر 5ماهه بگیرم، آیا باید به خریدار جریمه دیرکرد بپردازم؟؟
در ضمن خریدار برگه عدم حضور من رو در تاریخ قید شده از دفتر خانه گرفته است

پاسخ‌ها:
بلی باید پرداخت کنید
بلی باید بدهید
سلام بله
درود بر شما، مطابق ماده 227 قانون مدني جریمه شما منتفی ست
با سلام اگر در قرارداد ذکر شده بله
با سلام
بله خسارت تاخیر تادیه رو طبق قرارداد باید پرداخت نمایید
سلام امکان مطالبه دارد
اگر در قرارداد به فورس ماژور استناد نشده باشد بله باید پرداخت کنید
باید اظهار نامه دهید
درود بله
سلام باید قرارداد رویت شود
دریافت حقوق معوقه مستمری بگیر

پرسش: با سلام. فروردین 1400 بعد از فوت پدرم که بازنشسته نیروهای مسلح بود بخاطر از کار افتادگیم که توسط کمیسیون پزشکی نیروهای مسلح در برج 2 سال 1400 تایید شد مشمول مستمری حقوق پدرم شدم اما نیروهای مسلح مرا به پزشکی قانونی فرستادن تا از کارافتادگی مرا رد کنند، اما دادگاه حکم به نفع من داد و گفتن مرجع ذیصلاح کمسیون پزشکی است نه پزشکی قانونی و آنها بردند تجدید نظر و خلاصه بعد از بیست ماه از فوت پدرم حقوق مستمری بنده برقرار شد، بابت حقوق معوقه که شکایت کردم رای دادن که بر اساس تبصره 10 ماده 14 آیین نامه تامین اجتماعی ن م، حقوق مستمری از تاریخ قطعیت رای کمیسیون (یعنی همون از تاریخی که شروع به دادن حقوقم کردن)محسوب میشود نه تاریخ فوت پدرم و حقوق معوقه ام را نمیتوانم بگیرم، آیا این رای درست است؟ و آیا حقوق معوقه خود را نمیتوانم بگیرم؟ چون آنها نزدیک به دو سال به ناحق من را دواندند و حقوقم را به ناحق پرداخت نکردند در حالی که کمیسیون پزشکی از کار افتادگی مرا از همان سال 1400 صادر کرده بود و باید از همان موقع به من پرداخت میکردند.

پاسخ‌ها:
بلی
اول اظهار نامه بده به سازمان بازنشستگی نیروهای مسلح تا یک ماه به آنها وقت بده تا واریز کنند اگر واریز نکردند به دیوان عدالت اداری شکایت کنید
مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
با سلام

از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام قابل مطالبه است
اجازه ازدواج بدون اذن پدر

پرسش: سلام وقتتون بخیر
من دختری 18 ساله هستم که با رابطه جنسی بکارتمو از دست دادم و تا کنون ازدواج نکردم
خونوادم اجازه ازدواجو به ما نمیدن ایا امکانش هست که ازدواج کنیم و به چه صورت میتونیم عقد کنیم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان پذیر است
اما توصیه نمیشود
بعید است
با سلام
سوال شما تکراری است.
شما در هر صورت اجازه پدر لازم است حتی اگر بکارت نداشته باشید.
یا اینکه دادخواست بدهید و از دادگاه اجازه ازدواج بگیرید
که برای اجازه ازدواج پسر و دختر باید شرایط ازدواج را داشته باشند.
در غیر این صورت دادگاه موافقت نمی کند.
درود بر شما، اگر هم کفو خواستگار خود باشید می توانیم اذن ازدواج شما را از دادگاه خانواده مطالبه کنیم اگر چه حفظ احترام والدین واجب ست و امید ما در درجه اول مذاکره با پدر گرامی و اخذ رضايت قلبی ست
امکان ازدواج با دستور دادگاه امکانپذیر است
سلام بله با اجازه دادگاه
اذن.پدرلازمه
دادخواست اجازه ازدواج بدون اذن پدر به دادگاه بدهید و بامعرفی پسر وشغل ومیزان مهریه....میتوانید از دادگاه اجازه ازدواج بگیرید
ورقهای بابت تخلیه و تحویل ملک استیجاری گرفتم حق وکیل در ورقه نوشته و میخواهد

پرسش: اپارتمان استیجاری را تحویل دادم ومتن نوشته گرفتم که در متن پول وکیلش را از من تقاضا دارد با توجه به اینکه دادگاه من را محکوم کرده بود که ملک را تخلیه کنم و من هم اینکار را کردم و متن گرفتم که تسویه حساب با صاحبخانه کردم ایا میتواند پول وکیلش را از من بخواهد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
حق الوکاله وکیل تا سقف تعرفه قابل مطالبه است
بلی شما باید پرداخت اخت کنید
با سلام
خیر
چنین حقی ندارد.
درود بر شما، چنانچه مطابق حکم یا دستور محکوم شدید پاسخ مثبت است.
در صورتیکه در حکم دادگاه آمده است طبق حکم باید پرداخت کنید
سلام اگر در حکم دادگاه حق الوکاله بر عهده شما ذکر شده می تواند بگیرد
با سلام
صرفا چنانچه در حکم دادگاه به پرداخت حق الوکاله وکیل محکوم شده باشید ، باید مطابق تعرفه و نه بیشتر پرداخت نمایید ، در غیر اینصورت چنانچه در حکم دادگاه چنین مطلبی عنوان نشده باشد ، نباید وجهی پرداخت نمایید
همان چیزی که در پرونده ودادنامه آمده قابل وصول هس نه بیشتر
پرده بکارت

پرسش: سلام ببخشید من برای طلاق رفتم پزشک قانونی برای چک کردن پرده بکارت و پزشک روی برگه نوشت ارتجاعی و سالم میشه بگین الان دادگاه نظرش در این باره چه خواهد بود و چون نوشته ارتجاعی ایا نیازی هست دوباره به پزشک قانونی برم یا با همین باکره بودن ثابت میشه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا اثبات می‌شود
خیر
با سلام
نیازی به مراجعه مجدد نیست
درود بر شما، دادگاه محترم بايست استعلام کنند دخول صورت گرفته یا خیر یا اگر بکارت شما تاييد شود نوع آن نیز بایست قيد شود
نظریه پزشکی قانونی برای قاضی الزام آور است
سلام باکره بودن ثابت میشه
شرط باکره بودن عدم دخول
باکره هستید نیازی به مراجعه مجدد نیست
نظر پزشکی قانونی ملاک خواهد بود
ملک و املاک

پرسش: سلام خسته نباشید. همسر من یه خونه به اسم من کرد که روش وام داشت باقرعه کشی خریدبم وام به اسم من بود که شوهرم پرداخت میکردجفتش رو ،خونه روبهم هدیه دادگگفت بمونه بعدابرای پسرمون ملک قولنامه ای ،ایامیتونه ازدست من بگیره ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
با وجود عین موهوبه قابل رجوع است
اما راه دفاع و راه حل به نفع شما وجود دارد
اگر هدیه داده بای
سلام بله در این حالت میتونه مگر یک سری اقدامات خاص انجام شود
با سلام
بله
با توجه به اینکه هبه بوده می تواند دادخواست تایید رجوع از هبه بدهد.
شما بهتر است دوستانه مشکل خود را حل و فصل کنید.
در صورتیکه هبه معوض باشد و به ماعوض رجوع نکرده باشد بلی
با سلام
بله در صورت رجوع از هبه توسط همسرتان
سلام.
وقت بخیر.
در صورتی که هبه شده باشد.
اصولا قابل رجوع است
سلام اگر هدیه است خیر
بله ولی جای دفاع دارد
با سلام
هدیه یا همان هبه اصولاً قابل رجوع است هرچند راهکارهایی در این خصوص وجود دارد تا مانع رجوع شود.
بستگی به نحوه انتقال دارد درصورتی که بتواند اثبات کند که هبه بوده قابل رجوع هس باشرایطی
سلام و وقت بخیر به شما مخاطب سایت دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک سر آن مرتبط با زمین و املاک و باغات است و کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یگدیگر پیوند دارد هرچند شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را به هیچ وجه نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست ذکر میکنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
دادخواست اعسار برای تهیه مسکن

پرسش: باسلام. همسر بنده بابت تهیه مسکن شکایت حقوقی کرده و محکوم شده ام ولی اینجانب نه مال واموالی دارم و نه به هیچ عنوان توانایی تهیه مسکن دارم الان برای بنده دادگاه بدوی اجراییه صادر کرده که صورت اموال یکسال گذشته خود را ضمیمه دادخواست اعسار اعلام کنم وگرنه به درخواست همسرم بازداشت میشم الان من باید چه کنم خیلی نگرانم خواهشاً راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چاره جز تهیه منزل متناسب با شان زوجه نیست
وگرنه عواقب زیادی خواهد داشت
ندارم کلی پذیرفته نیست
با سلام
شما اگر ندارید نباید ازدواج می کردید
اگر منزل مستقل و در شأن زوجه تهیه نکنید زن می تواند یک طرفه طلاق بگیرد
و مهریه خود را نیز می تواند طبق سند ازدواج مطالبه کند.
شما اگر قصد دارید همسرتان نتواند با این شرایط طلاق بگیرد بهتر است منزلی را اجاره و اجاره نامه را به شعبه اجرای احکام ارائه دهید.
حتی در صورت اثبات اعسار مکلف به تهیه مسکن هستید
سلام درخواست اعسار بدهید
جهت تهیه مسکن دادگاه حکم جلب شما را نمیتواند صادر کند
ازدواج بدون اذن پدر

پرسش: من دختری 18 ساله هستم و ازدواج نکردم اما باکره نیستم و میخام بدون اجازه پدرم از طرف دادگاه ازدواج کنم ایا میشه؟
اگه میشه چجوری؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است
بعید است
با سلام

در حال حاضر دختری که تا به حال ازدواج نکرده برای ازدواج اجازه پدر لازم است
و فرقی نمی کند بکارت داشته باشد یا نه
اگر پدر اجازه ندهد دختر با معرفی پسر می تواند از طریق دادگاه اقدام کند که دادگاه شرایط دختر و پسر را بررسی خواهد کرد که اگر شرایط دختر و پسر متناسب باشد با ازدواج آن موافقت و اجازه ازدواج می دهد.
بله
اذن پدر لازم
از دادگاه خانواده پیگیری کنید
شکایت

پرسش: سلام اگر بخشی از یک ملک سند داشته باشم وشریک اینجانب ملک را تصرف کرده باشد چگونه می‌شود بدون نام بردن از خودم از ایشان شکایت کنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد و کامل نیست
,!؟
سلام بله راهکار دارد تماس بگیرید
با سلام
خیر
چنین امکانی وجود ندارد.
اگر شکایت کنید هویت شما مشخص خواهد شد و اگر اعلام جرم کنید با این شرایط به نظر امکان پیگیری وجود نخواهد داشت.
حتما نام شما در شکواییه ثبت خواهد شد
سلام خلع ید بدهید
باید مالک اقدام کند
امکان ندارد
نمیشه چنین کاری کزد
وکالت فروش

پرسش: سلام
من 3دانگ از ملکی در ترکیه روبصورت وکالت فروش خریداری کردم
آیا صاحب ملک می تواند بدون اطلاع من کل ملک را بفروشد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
کل ملک خیر
اما تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است
بلی
سلام
بله
با سلام
شما اگر ملکی در ترکیه خریداری کرده باشید باید طبق قوانین ترکیه قرارداد تنظیم کرده باشید.
اگر صاحب ملک اقدام به فروش کند و شما در این وکالت فروش گرفته باشد در این صورت این وکالت فروش به نظر بنده هیچ اعتباری ندارد و شکایت شما نیز نتیجه ای نخواهد داشت.
خرید و فروش ملک در کشور ترکیه برای اتباع خارجی دارای شرایط خاص است که باید این شروط رعایت شوند.
شما برای خرید ملک در کشور ترکیه بهتر است به مشاورین املاک کشور ترکیه مراجعه کنید.
با سلام
با توجه به حاکم بودن قوانین کشور ترکیه در این مورد ، با وکلای متخصص در زمینه مهاجرت و امور بین الملل ، مشورت نمایید .
ملک غیر منقول در کشوری دیگر تابع قوانین همان کشور است اما قاعدتاً قانون هر کشوری از حقوق مالک دفاع میکند
خیر
تازمانی که سند انتقال نشده بله
قوانین ترکیه ملاک است
در مورد تمکین

پرسش: سلام. برای من از دادگاه خانواده این ابلاغیه اومده. تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط. علت حضور ادای توضیح. این یعنی چی و این درحالی که کارشناس خونه و اثات رو تایید کرده منتظر رای دادگاهم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
حتماً حضوری پيگير ماجرا شوید.
.
فارسی نگارش شده
ممکن است جهت اطلاع اعتراض و یا عدم اعتراض به نظر کارشناس دعوت شده باشید
دادگاه توضیحاتی رو از شما خواسته حتما مراجعه کنید
حضوری به شعبه سر بزنید
پرده بکارت

پرسش: سلام ببخشید من برای تمکین نیاز بود برم پزشک قانونی و روی برگه پزشک قانونی نوشته ارتجاعی و سالم سوالم اینه که چون نوشته ارتجاعی دادگاه قبول میکنه که باکره هستم یا باز هم برای چکاپ دوباره منو میفرسته؟
و اینکه نامزدم میتونه این جواب رو قبول نکنه و دوباره درخواست پزشک قانونی بکنه؟
فقط چون دلم نمیخواد دوباره برم پزشک قانونی میپرسم وگرنه من از خودم مطمئنم
ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
صرف ارتجاعی بودن دلیل بر دختر بودن نیست
پزشکی قانونی باید صراحتا اعلام کند که دخول انجام شده یانه
سلام سوال شما نیاز به بررسی داردد
پاسخ بدین معنی است که شما پرده بکارت دارید
سلام نخیر
باکره بودن عدم دخول
نیازی به مراجعه مجدد نیست
وکالت فروش

پرسش: سلام
من 3دانگ از ملکی در ترکیه رو با وکالت فروش خریداری کردم ، آیا صاحب ملک کل ملک رو بدون اطلاع می تونه بفروشه

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند قانونا خیر
بلی
سلام چون ملک در ترکیه واقع است باید به قوانین ترکیه مراجعه شود
سلام
موضوع مطرح شده با قوانین کشور ترکیه قابل طرح است
خیر
تازمانی که سند انتقال نشده امکان فروش هس
قوانین ترکیه ملاک عمل قرار میگیرد
شکایت

پرسش: سلام اگر ملکی سند داشته باشم وشریکم کل ملک رو تصرف کرده باشه چگونه میتوانم بدون نام بردن از خودم شکایت کنم ایا میتوانم به شخصی وکالت بدهم که اون شکایت کنه

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به وکیل دادگستری فقط میتوانید وکالت دهید جهت طرح شکایت
عجبا چگونه میتوانم داخل استخر شنا کنم اما خیس نشوم
سلام بله راهکار دارد
امکان ندارد
سلام امکان عدم قید نام مالک وجود ندارد
مالک اقدام کنند
با سلام
میتوانید از طریق وکیل اقدام نمایید اما در دادخواست یا شکواییه نام شما درج می‌شود. اگر قصد طرح دعوی ندارید بهتر است با صلح و سازش موضوع ختم به خیر شود.
به هرحال اسم شما بعنوان موکل ومالک باید آورده شود
اختلاف با مدیر ساختمان

پرسش: سلام و خسته نباشید ما در آپارتمان 6 طبقه ای ساکن هستم و جمعا 3 ماه تو این خونه نمیمونیم حالا مدیر ساختمان اعتراض میکنه که آسانسور رو اتوبوس کردین زیاد رفت و آمد میکنین درحالی که روزانه 3 ؛4 بار میریم
آیا حق چنین چیزی را دارد ؟

پاسخ‌ها:
خیر ندارد
خیر
خیر حقی ندارد
سلام بله
خیر
سلام خیر
آسانسور بالابر درساحتمان مشاع و حق همه افراد ساختمان
خیر
چرا یک پرونده مجددا ثبت میگردد

پرسش: پرونده
.............
درشعبه 1 اجرا شورا_شهرری مجددا ثبت شد. چرا یک پرونده مجددا ثبت میگردد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
دلایل متعددی ممکن است داشته باشد
مراجعه حضوری داشته باشید
یک پروسه اداری است و به شما مربوطه نیست
پرونده باید بررسی شود
سلام دلایل مختلفی داره
مزاحمت پیج دیگه

پرسش: سلام چند وقت پیش یه خانم تو اینستا بهم دایرکت داد که با همسر من درارتباطه و حرفایی زننده زده میخام بفهمم این خانم کی هست

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است راهی نیست مگر تحت شرایطی خاص
شکایت کنید
سلام صرفا باید شکایت کنیو دلیل دیگه برای متوجه شدن شما وجود ندارد
سلام
با مراجعه به دادگاه نسبت به پیگیری موضوع اقدام فرمایید
شکایت کنید
سلام از طریق دادسرا باید شکایت مزاحمت نمایید
شاکی شوید واز طریق پلیس فتا پیگیری کنید
سو پیشینه

پرسش: سلام .حدود12سال پیش بعلت تهمت سرقت 15روز در زندان بازداشت بودم که بارضایت شاکی آزاد شدم.الان چند سال پیش جهت شرکت در نزاع دسته جمعی ازنظر جنبه عمومی 2سال و6ماه حبس تعزیری برام حکم زدندقاضی اومده گفته اگر آن 15 روز بازداشت موقت باشد عفو مشروط بهت میدم....آیا آن 15 روز جز سوپیشینه در دادگاه ثبت شده است یا خیر؟ سپاسگزارم!

پاسخ‌ها:
خیر سوپیشینه محسوب نمیشود
با سلام و عرض ادب از موارد درج در ماده 25 قانون مجازات اسلامی نمی‌باشد

سوء پیشینه موثر کیفری نیست
بلی
خیر .
تعلیق پرونده

پرسش: باسلام،اگر زوجی باهمدیگه اختلاف داشته باشن و زوجه از طریق اداره ثبت و دادگاه اموال و خودرو و حسابهای بانکی زوج رو توقیف کنه و بعدا زوجه منصرف بشه ورضایت بی قیدو شرط خودرا در اداره ثبت و دادسرا اعلام کنه آیا خود زوج یا وکیل ایشان بخاطر اینکه اموالش را بعدا انتقال نده یا نفروشه آیا این امکان وجود داره که پرونده قبلی را که رضایت داده به حالت تعلیق و یا معلق قرار بده که اگر همسرش اموالش را انتقال بده پرونده قبلی بتونه کمکش کنه و اموال شناسایی قبلی رو مجددا دادگاه بتونه از مرد مطالبه کنه که مهریه زوجه قسط بندی نشه،

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام و عرض ادب بله
حذف مکالمه و پیامک از مخابرات

پرسش: سلام خسته نباشید آیا امکان درخواست حذف مکالمات خط از مخابرات وجود داره ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر
معامله و کلاهبرداری

پرسش: سلام
وکلای محترم ومحترمه
بنده درسال1389اقدام به خریدزمین کشاورزی حدودا7000متر به مبلغ مشخص باقولنامه عادی وشاهد وبه امضای ومهرشورای روستا.زمین موردبحث مزوعی وسهمیه آب داشت.سهم اب رانفروخت.ولی درداخل قولنامه نوشت هرکس یعنی فروشنده وخریدارمیتواند درداخل زمین خوداقدام به حفرچاه نمایدوکسی ازدیگری شکایت ندارد/
بنده بچه ان محل نبودم وفروشنده دران روستابدنیا امده وزندگی میکند
حالابعدازاین همه سال رفتم مجوزچاه بگیرم میگویند درحریم ضرری چشمه ی پایین دست مباشد/
ایابنده میتوانم ازفروشننده زمین شکایت نمایم که کلاهبرداری کرده ودران زمان معامله خودش اطلاع ازچشمه داشته که به صراحت داخل قولنامه نوشته وبنده هم حدودا3سال دنبال پروانه چاه هستم.وزمان بازدیدکارشناس اموراب گفت چشمه درپایین تراززمین وجود دارد.تاان لحظه خبری ازچشمه نداشتم بنده بچه ان روستانیستم .
لطفآ راهنمایی بفرماید

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
با سلام
خیر
کلاهبرداری نیست
مطالبه مابه التفاوت

پرسش: اینجانب درحال تحصیل در آموزشگاه خلبانی هستم. افزایش مداوم قیمت ها بابی برای سودجویی آموزشگاه ها شده. بطور مثال بنده پرواز با قیمت ساعتی 2 میلیون تومان خریداری کرده و پرداخت کرده ام و علی رقم درخواست مکرر اینجانب برای انجام پرواز آموزشی، آموزشگاه به دلایل مختلف امتناع کرده، سپس بعد از اعلام افزایش قیمت با قیمت 3 میلیون تومانی اینجانب را برای پرواز برنامه کرده اند. و بعد از انجام پرواز مطالبه مابه التفاوت کرده. تجمیع این مابه التفاوت ها به بیش از 70 میلیون تومان رسیده.
در قرار داد ثبت نامی که به امضا اینجانب رسیده بندی درج شده : "فروش ساعت پرواز به منزله قطعی بود قیمت پرواز و همچنین ارائه پرواز نمی باشد."
با توجه به اینکه باید ثمن و موضوع معامله قطعی باشد، و در این مورد عینا به عدم این موضوع اشاره شده و همچنین اهمال احتمالی آموزشگاه و وارد شدن هزینه اضافه به اینجانب، آیا امکان وارد کردن ایراد به این قرارداد و عدم پرداخت مابه التفاوت وجود دارد؟ و احتمال پیروزی این پرونده در دادگاه وجود دارد؟

با سپاس پیشاپیش

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام
شکایت نمایید
و طرفین قرارداد مکلف هستند که طبق مفاد و شروط قرارداد عمل نمایند
پرونده مختومه

پرسش: بنده بخاطر اختلاف با همسرم به مشگل برخوردیم و بعدا باهمدیگه به تفاهم رسیدیم و رضایت داد و الان هم داخل سایت عدل ایران که میروم و رونده پیگیری پرونده رو مشاهده میکنم، داخل سایت نوشته پرونده مختومه شده، آیا همسرم ویا وکیل ایشان میتونه پرونده مختومه شده قبلی را مجددا به حالت تعلیق و یا معلق دربیاره،اگه پرونده را بتونه بحالت تعلیق دربیاره من چطوری باید متوجه بشم،داخل سایت عدل ایران هم در مورد تعلیق پرونده قید میشه یا فقط پرونده تعلیق به زوجه ابلاغ میشه

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام
طبق قانون عدول از ‌گذشت مسموع نمیباشد
توقیف درخواست صدور اجرائیه چک برگشتی

پرسش: شخصی برای چک برگشتی بنده درخواست صدور اجرائیه کرده است.
بعد از درخواست ان شخص من طرح دعوای استرداد لاشه چک رو کردم.
حال با این دادخواست من که جهت استرداد لاشه چک می باشد امکانش هست که صدور اجرائیه چک رو متوقف کنم تا اون پرونده استرداد لاشه چک با نتیجه برسد بعد صدور اجرائیه بر اساس ان تصمیم گیری نماید ؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی لازم دارد. والا عملیات اجرایی ادامه خواهد یافت.