rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دفاع از اتهام انتسابی

پرسش: سلام. دادسرا ابلاغیه ای فرستاده باعلت حضور دفاع از اتهام انتسابی تهیه وسایل سرقت.
دعوی بطرفیت از(دو نامبرده پرونده)مبنی بر نگهداری مواد مخدر و سرقت مستوجب تعزیر.
در حالیکه در کلانتری بعد از بازجویی واعتراف راننده به همراه داشتن مواد مخدر و اعلام اینکه مربوط به او بوده جهت کسب تعیین تکلیف توسط افسر نگهبان از قاضی محترم کشیک بنده را آزاد کردن و راننده خودرو را بازداشت .البته منظور دادسرا از وسایل سرقت یک عدد شئ فلزی صیقل خورده 5 سانتی هستش که با ان پلیسه ظروف پلاستیکی را میگیرند که در باز جویی نیز امده است .بنده نیز هیچ گونه سابقه ی کیفری نداشته .فرستادن این اخطاریه به چ معناست

پاسخ‌ها:
شما باید در زمان مشخص حاصر شوید و بی گناهی خود را اثبات کنید
با سلام
شما به عنوان ماهم احضار شده اید
شما باید حتما در موعد مقرر در جلسه دادرسی حاضر و دفاعیات خود را ارائه نمایید

برچسب‌ها: دفاع از اتهام انتسابی
سرقت مستوجب تعزیر
نگهداری مواد مخدر
اقامت اجباری

پرسش: سلام من یک سالو نه ماه از اقامت اجباری را بدون هیچگونه تخلف گذروندم الان نمیتونم برم به دلیل شرایط مالی آیا عفوی وجود داره

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
آرا صادره باید بررسی شود
سلام
از طریق اجرای احکام درخواست بدهید
با سلام
از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید

برچسب‌ها: عفو اقامت اجباری
اقامت اجباری
عفو
تعداد شاهد در دادگاه حقوقی

پرسش: سلام
من در مورد معامله یک زمین با فروشنده به مشکل خورده ام
من یه قطعه زمین از کسی خریدم به ابعاد 15 در 20 یعنی 15 متر بر کوچه 10 متری
الان بر کوچه 9 متر هست
ابعاد زمین رو فروشنده لفطی بیان کرد و داخل مباینامه ذکر نشده
الان میخوام شکایت کنم یک شاهد بیشتر ندارم شاهدم همون کاتب یا نویسنده قولنامه هست
خواستم ببینم با یک شاهد میتونم شکایت کنم
و خودمم میتوانم در دادگاه شهادت بدم یا نه

باتشکر

پاسخ‌ها:
خودنان مدعی هستید و به عنوان شاهد نمی توانید ادای شهادت کنید ،با یک شاهد هم می توانید شکایت کنید ولی این بدین معنی نیست که لزوما به نتیجه مطلوب برسید
با سلام
شما باید با توجه به مفاد قرارداد دادخواست مناسب مطرح نمایید
و شما باید ادعای خود را در مراجع قضایی اثبات نمایید

برچسب‌ها: شاهد
شناسنامه برای اتباع

پرسش: سلام شناسنامه برای اتباع متولد ایران می‌دهند
چگونه باید اقدام کرد

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر مگر در موارد خاص
به ثبت احوال مراجعه کنید
با درود
پرسشگر ارجمند شناسنامه فعلا خیر

برچسب‌ها: دریافت شناسنامه ایرانی برای اتباع
شناسنامه
اتباع
تقسیم ارث مادر

پرسش: سلام
ما 5 برادر و 2 خواهر هستیم مادر سال 92 فوت کردند و پدربزرگ سال 75 فوت کردند الان اموال پدر بزرگ تقسیم شده و به ما هم رسیده
میخاستم بدونم این ارث چطوری بین ما 7 تا تقسیم میشه به طور یکسان است؟یا برادرها 2 برابر ارث میبرند؟
ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق قانون سهم فرزند پسر دو برابر دختر است.
در خصوص سهم الارث شما نیز سهم فرزندان پسر دوبرابر دختر است.
با رسلام
پسر دو برابر دختر سهم خواهد داشت
با درود
پرسشگر ارجمند
مطابق قاعده ارث تقسیم می‌شود
ذکور دوبرابر اناث ارث می‌برند...

برچسب‌ها: عدم تقسیم ارث بین ورثه
سهم الارث برادر
سهم الارث
ارث
بازنشستگی

پرسش: سلام خسته نباشید من آذر ماه میرم تو 14 سال سابقه دارم اما نمیتونم الان برم سرکارچون هم 1401 جراحی مغز انسان دادم و چند سریع هم تشنج شدم و بيمارستان بستری شدم و بچه کوچک دارم 2 ساله ومیخواستم بدونم با 14 سال سابقه میتونم با 42 سال سن اقدام کنم برای بازنشستگی والانم باردارهستم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند بازنشستگی خیر
باید نسبت به از کارافتادگی اقدام نمایید
با سلام
برای کارافتادگی می توانید درخواست بدهید
بازنشستگی ممکن نیست

برچسب‌ها: بازنشستگی
سوء سابقه

پرسش: سلام بنده در خیابان با یک نفر درگیر شدم که منجر به دررفتن کتف ایشان شد ، یک شب در بازداشتگاه بودم و پس از گذشت 4 ماه دادگاه رای به دیه داد
کتف ایشان به طور کامل طبق رای دادگاه التیام یافته است
این میتواند سوءپیشینه شود؟

پاسخ‌ها:
خیر
بلی میشود
خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه
ضرب و جرح
وقت نظارت

پرسش: با سلام. من و همکارم با هم در مورد تبدیل وضعیت ایثارگری شکایت کردیم، وقت نظارت برای من زده 6 ماه بعد اما برای دوستم 3 ماه بعد زده، یعنی برای من 6 ماه طول میکشه تا جواب بیاد؟ من یک هفته زودتر از دوستم شکایت کردم اما دیرتر از اون جوابش میاد؟

پاسخ‌ها:
اگر دریک شعبه است حصوری برید پیگیری کنید

برچسب‌ها: وقت نظارت
تبدیل وضعیت ایثارگری
تبدیل وضعیت
مبایعه نامه یا صلح عمری

پرسش: با سلام و احترام فراوان
بنده یک ملکی به نام خودم دارم که قصد دارم بعد از مرگم به همسرم برسه.
برای این امر بهترین کاری که میشه انجام داد کدام است مبایعه نامه در بنگاه یا صلح عمری در دفترخانه.
کدامیک از این دو راه کمترین ریسک و خطر فسخ قرارداد رو برای همسر من بعد از مرگ من دارد.
با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
صلح عمری نمایید

برچسب‌ها: صلح عمری ملک به همسر
صلح عمری ملک
صلح عمری
ارث و اسناد و املاک

پرسش: خانم مجرد بازنشسته ام که 3برادر و 4برادرزاده دارم میخواهم املاکم را به نام برادرزاده هایم که بالای18سال دختر و پسر هستند بزنم طبق قانون همه به برادر هام میرسه و خانواده هایشان مستفیض خواهند شد ولی من میخوام بنام بچه هایشان بشه . تا زنده ام در اختیار و حق قانونی خودم باشه و آنها خبر نداشته باشند و بعد از فوت مال قانونی آنها بشود
چه کنم که بدون اطلاع همگان،بدون مالیات بر ارث یا هدیه و..... باشد

پاسخ‌ها:
سلام. امکان چنین امری وجوددارد. از طریق محضر اسناد رسمی
نیاز به مشاوره حضوری دازید

برچسب‌ها: ارث
پس گرفتن ماشین

پرسش: سلام.یک
دوست.شیرازی.داشتم.امدایرانشهرپیشم.گفت.کمکم.کن.که.راه.بیفتم.منم.ماشینم.راباسه.کیلوتریاک.بهش.دادم.یک.چک.دوملیاردی.به.عنوان.اینکه.ماشینوگرفتن.گرو.به.بنده.هم.دادبعدکه.خبرشدم.گرفتنش.192کیلوحشیش.باسه.کیل.تریاک.ازش.گرفتن.حالاچطورثابت.کنم.من.کاره.ای.نیستم.حشیش.مال.خودشه.باسه.کیلوتریاک.فقط.سه.کیلوتریاک.وماشین.ازخودم.سندهم.بنام.خودم.است.لطفاراهنمایی.بفرمایید

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد

برچسب‌ها: خودرو حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
خودرو
کمیسیون پزشکی

پرسش: برای تمدید گواهینامه به علت زانو درد ارجاع شدم به کمیسیون پزشکی، چه مدارکی نیاز است؟

پاسخ‌ها:
کلیه پرونده بالینی شما لازم است
سلام
پرسش مطروحه غیرحقوقی است و در زمره سوالات حقوقی قرار ندارد.
سلام سوال پاسخ داده شده. قبلا

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی گواهینامه
گواهینامه
ديپورتی

پرسش: سلام من پارسال پاسپورتم رو در تركيه گم كردم وبعد از اعلام مفقودي در تركيه و عبور با برگه وارد كشور شدم بعد از ورود پاسم پيدا شد واعلام كردم ولي متاسفانه انگار ثبت نشده بود امسال كه اومدم عبور كنم گفتن پاسپورتت معتبر نيست و يه برگه دادن امضا كردم كه در ان دلايل ممنوع ورودي زده شده بود بعد كه برگشتم پاسپروتم رو در گذرنامه ثبت كردم و گفتن كه الان ميتوني بري پاسپرتتم معتبر خواستم بدونم دوباره اگه بخوام برم تركيه يا كسور ديگه مشكل برام پيش نمياد ؟

پاسخ‌ها:
خیر مشکلی ندارد
از طریق گذرنامه پیگیری کنید
سلام
این موضوع را از طریق اداره گذرنامه بنحو حضوری پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: ديپورتی
مدت زمان صدور حکم تجدید نظر

پرسش: سلام خسته نباشید مدت زمان برگشت پرونده بعد از دادن حکم تجدید نظر به شهرستان چه زمان است؟

پاسخ‌ها:
چند هفته

برچسب‌ها: مدت زمان صدور حکم تجدید نظر
حکم تجدید نظر
تجدید نظر
خیانت در امانت

پرسش: سلام خسته نباشید. خواهرم از پدرم وکالت برای فروش باغ گرفته و با گرفتن وکیلی، این موضوع را انجام داده ولی آخرش کل پول را خودش برداشته و میگوید با پدرم تسویه کرده. اگر پدرم هیچ شکایتی نکند، ما میتوانیم پس از فوت ایشان این موضوع را پیگیری کنیم بعنوان وراث مبلغ مذکور؟ یا باید پدرم در زمان حیات بما نوشته ای بدهد که قرار بوده این پول را پس از دریافت از خواهرم بما هبه کند تا بتوانیم درصورت فوت ایشان شکایت کنیم؟

پاسخ‌ها:
پدر شما میبایست در زمان حیات اقدام نماید و یا سند و مدرکی مبنی بر عدم هبه به خواهر شما تنظیم نماید تا بعدا قابل پیگیری باشد
با سلام
اگر پدرتان اقدام حقوقی انجام ندهد شما بعد از فوت ایشان نمی توانید اقدام قانونی انجام دهید.
خیر ارتباطی به شما ندارد و امکان شکایت توسط شما وجود نخواهد داشت مطلقا
در زمان حیات خودش هرکاری کردید خوبه در عیر این صورت بعد از مرگ پدر بعید است به نتیجه برسید
خير
بعد از فوت نمیتوانید اقدامی کنید
سلام الان باید اقدام شود
با سلام بهتر است نوشته ای تنظیم شود
با سلام
اگر پدرتان شکایت نکند بعداً اثبات موضوع خیلی سخت است
اگر پدر دین را ابرا کند حقی ندارید
سلام باید بررسی شود
باسلام
شما نمی توانید پیگیری کنید و پدرتان یا باید خودش پیگیری کند یا وکیل بگیرد
بلی میتوانید
با درود
پرسشگر ارجمند
بهتر است در زمان حیات پدر اقدام نمایید
حدود اختیارات وکالتنامه حائز اهمیت است چنان‌چه رعایت غبطه موکل نشده باشد معاملات مربوطه قابلیت ابطال را دارند.

برچسب‌ها: وکالت فروش ملک
وکالت فروش
با سلام رفع نقص پرونده چقدر زمان میبرد؟

پرسش: با سلام .
رفع نقص پرونده کیفری ضرب و جرح چقدر زمان میبرد؟
آیا وظیفه بنده است استعلامات بیمارستان و فرماندهی انتظامی و بیمه شخص ثالث را انجام دهم؟ به عنوان متهم

پاسخ‌ها:
زمان مشخصی را نمیتوان تعیین کرد
حتی المقدور حضوری پیگیر ماجرا شوید
زمان مشخصی ندارد وظیفه شما نیست لاکن باعث تسریع در امور خواهد شد
سلام
زمان مشخصی قابل بیان نیست و استعلام وظیفه متهم نیست و مقام قضایی این اقدام را انجام خواهد داد.
بستگی به پیگیری خودتان دارد اگر جواب استعلام هست آن را باید به شعبه ارائه دهید و طی لایحه‌ای آن را ارسال کنید

برچسب‌ها: رفع نقص پرونده
فروش سهم ملک مشاع

پرسش: سلام خسته نباشید بنده دو ملک دارم که از هر دو یک دانگ سهم من هست و سند تک برگ هم برام اومده و بنده خیلی احتیاج دارم به سهمم و قراره بفروشیم ملک ها رو ولی چند نفر از وراث قصد ندارن که ملک را بفروشیم میشه راهنماییم کنید چگونه میتونم برم شکایت کنم و چقدر زمان میبره تا تکلیف شکایتم معلوم بشه؟

پاسخ‌ها:
باید دستور ف وش گرفته شود زمان بر است
سلام کاربر گرامی شما ابتدا بایستی جهت افراز ملک به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک مراجعه کنید و تقاضای افراز بدهید و پس از صدور رأی اداره ثبت در صورتی که ملک قابل افراز نباشد به دادگاه مراجعه کنید و دستور فروش ملک مشاعی بگیرید.
با سلام مستحضر باشید با توجه به این که شما مالکیت مشایی دارید نیاز به رضایت هیچ 1 از شرکا بابت فروش ندارید شرکا نمی‌توانند در کار شما خللی وارد نماید شما می‌توانید حتی به تنهایی اقدام نمایید یا می‌توانید وکالت دهید تا موضوع به فوریت برای شما انجام شود اگر چند شریک هم باشید می‌توانید همه با هم وکالت دهیم تا حق الوکاله بین شما تقسیم گردد
با سلام
شما باید ابتدا درخواست افراز مال مشاع را مطرح نمایید و
و بعد دادخواست دستور فروش مال مشاع را به طرفیت تمام شرکا مطرح نمایید
و بعد ملک کارشناسی و به مزایده گذاشته خواهد شد
باید ابتدا افراز از طریق ثبت ودرصورت عدم افراز دستور فروش مال مشاع از طریق دادگاه
از طریق دادگاه اقدام کنید حدود دو سال طول میکشد

برچسب‌ها: فروش سهم ملک مشاع
سهم ملک مشاع
ملک مشاع ارثی
ملک 
ارث
حقوق از کار افتادگی

پرسش: بنده جانباز 55درصد بسیجی هستم سال62 دچارقطع پای راست واز کارافتاده شدم به غیر از یک مستمری 1500تومانی تاسال80 هیچ حقوق ومزایایی از طرف سپاه یابنیاد شهید که طی حکم رسمی از کارافتادگی باشه دریافت نکرده ام فی الحال خواستار حقوق از دست رفته هستم ازچه طریق امکان احقاق حقوقم میسر هست؟البته از سال80 به بعد حقوق حالت اشتغال گرفتم واز سال 99 حقوق ماده38 میگیرم که اون هم نصف حقوق پرسنل نظامی همطراز من تعیین شده است

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه مطرح کنید تا بررسی شود

برچسب‌ها: حقوق از کار افتادگی
شکایت از هواپیمایی

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده از سایت... اقدام به خرید تور کردم.
یک روز مانده به پرواز رفت اینجانب با بنده تماس گرفتن که پروازتون از طرف هواپیمایی کنسل شده و جهت جایگزینی باید مبلغ 5 میلیون اضافه پرداخت کنید. و متاسفانه به دلیل عدم عودت یا کنسلی تور به دلیل هتل و پرواز برگشت مجبور به پرداخت این مبلغ شده ام.
آیا این نوعی اخاذی یا پول زور گرفتن از مسافر نیست؟ آیا میتوانم مبلغ پرداخت شده مازاد را از سایت فروشنده یا هواپیمایی مطالبه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام شما ابتدا باید شرایط و قرارداد خودرا بررسی کنید اگر اینترنتی هم تور رزرو کرده باشید شرایط آن مهم است
با سلام بله می‌توانی در این خصوص شکایت نمایید می‌بایست همان شرایط را برای شما در نظر می‌گرفتند
با سلام
بله
اگر شما قرارداد دارید امکان اقامه دادخواست وجود خواهد داشت
بلی سریعا شکایت کنید به اتحادیه مربوطه هم شکایت کنید

برچسب‌ها: اخذ مبلغ اضافی توسط شرکت هواپیمایی
طلاق پس از پنج سال ازدواج

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم من مدت 5 سال هست که ازدواج کردم البته بدون رضایت خودم و اجبار خانواده همسر من از من 4 سال بزرگتر هست یکی از دلایلم اینه که سرد مزاجه و هر چند ماه یک بار برای رابطه جنسی اقدام می‌کنه دومین دلیلم این هست که پس از یک سال از ازدواج من باردار شدم و بچه اولم ناقص بود و سقط شد همسرم از من مخفی کرده بود که جواب آزمایش خون که خون ما به هم نمی‌خورد ازم مخفی کرده بود خانواده‌امم که پیگیر نبودند و دوباره پس از تقریباً یک سال و نیم بعد من دوباره باردار شدم و بچه دوم من دوباره با مشکل سندروم داوان متولد شد خانواده شوهرم همیشه بهم تهمت های ناروا می‌زنند و من جز سکوت و ادامه زندگی راهی ندارم همسر من برای خرج خونه خیلی کم می‌ذاره ماهی 700تومن به من میده اونم خورد خورد با این که ماهی 15ملیون درآمد داره دختر من تحت نظر بهزیستیه ایشون حتی کارت دخترمو برداشته و پول اونو خرج خودش می‌کنه و الان نزدیک به یک سال هست اصلاً با احترام با من رفتار نمی‌کنه به من میگه یک بچه دیگه دنیا بیار اگر این یکی هم مشکل داشت دیگه طلاقت میدم به خدا من با این وضع زندگی واقعاً خسته شدم همیشه خونه با بچه ام تنهام و ماهی یک بار میاد اونم نه به خاطر من و نه خانوادم پشتمن و نه خودم قدرتشو دارم من دلم نمی‌خواد یک بچه ناقص دیگه دنیا بیارم همین یک بچه هم برام سخته ازش نگهداری می‌کنم لطفاً یک جواب کامل و جامع به من بدید که چه جوری درخواست طلاق بدم که او نتونه مانع طلاقم بشه ممنون می‌شم.

پاسخ‌ها:
باسلام ودرود حتما هردو به مشاوره مراجعه کنید مشکلتان حل میشود اگر واقعا میخواهید طلاق بگیرید باید عسروحرج را اثبات کنید والا نمیتونید
در حال حاضر برای صدور حکم طلاق راه سختی در پیش دارید. برای حقوق مالی خود و کودکتون اقدام کنید شاید از این راه و با تحت فشار قرار دادن آقا رضایت به طلاق داد.
سلام داذخواست نفقه دهید
بعد دادخواست طلاق عسر و حرج
مشاوره تلفنی کمکتان میکند

برچسب‌ها: طلاق
فریب در ازدواج
مطالبه مال

پرسش: سلام خسته نباشید از بنده به عنوان کلاهبردار و تحصیل مال نامشروع و هک رایانه ای شکایت شده دادگاه کیفری برای بنده با توجه به مدارک منع تعقیب صادر کرده و بی گناهی بنده رو اعمال کردن ، الان میخواستم بپرسم با اینکه پول واریز شده به من سودی نداشته و از حساب بنده خارج شده و اطلاعی نداشتن از این موضوع و علاوه بر اینکه دادگاه کیفری مجرم بودن من رو رد کرده ، امکان داره از طریق شکایت حقوقی شاکی خواستار مالش بشود ،اگر بله باید چه اقدامی صورت بگیرد؟ آیا مجبور به پرداختن مال می‌شوم یا خیر؟ متشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله مال بحساب شما واریز شده و محکوم به پرداخت میشوید
سلام
از لحاظ جنبه حقوقی ایشان می‌توانند دادخواست به خواسته مطالبه وجه را به طرفیت شما داشته باشند و شما در دفاعیات خود به این نکات حتماً اشاره داشته باشید.
سلام
بله ممکن است

برچسب‌ها: کلاهبرداری
آوردن مهمان به استخر بدون رضایت واحدهای دیگر

پرسش: سلام وقتتون بخیر ما در یک مجتمع ساختمانی 12 واحدی زندگی می کنیم که استخر دارد و بعضی ساکنین می خواهند از بیرون مهمان به داخل استخر بیاورند و یا پسر و عروس و یا دختر و دامادشون و نوه هاشون رو که در جای دیگر زندگی می کنند نیز به استخر بیاورند و علی رغم مخالفت بعضی از واحدها می گویند چون مشاعات است شما نمی توانید جلوی ما را بگیرید که مهمان نیاوریم و در هیچ جای قانون هم این موضوع ثبت نشده که آوردن مهمان ممنوع است مگر مستند و ماده قانونی را بگویید که کار ما غیر قانونی است . حالا من می خواستم بدونم اصلا ماده قانونی هست که اجازه آوردن مهمان را داده باشه و یا بر عکس اجازه را سلب کرده باشه و با توجه به عدم رضایت برخی از ساکنین ما چه باید بکنیم
اگر ماده قانونی داره به چه قانونی و چه ماده ای می شود استناد کرد
ممنون میشم پاسخ رو برام ارسال کنید .

پاسخ‌ها:
با سلام
شما باید صورتجلسه تنطیم و توسط اکثریت ‌مالکان امضا گردد و
هرگونه تصمیمی در مورد مشاعات باید با رضایت تمام ساکنین ساختمان باشد

برچسب‌ها: استفاده از استخر ساختمان توسط مهمان
ساختمان
ممنوع الخروجی دانشجویان فرهنگیان

پرسش: آیا این حقیقت داره که دانشجو های دانشگاه فرهنگیان ممنوع الخروج هستند از کشور ؟!

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: ممنوع الخروجی
دانشگاه فرهنگیان
انتقالی به تبعیت همسر در صورت تعهد خدمت

پرسش: با سلام همسر بنده ورودی 91 دانشگاه فرهنگیان میباشند و تعهد 8 ساله دارند بنده خودم کارمند رسمی و در شهر دیگری مشغول هستم ایا میشود از قانون تبعیت از همسر استفاده کرد

پاسخ‌ها:
با سلام زوجه می‌تواند به تبعیت از زوج درخواست انتقالی بدهد
با سلام
می توانید درخواست خود را از مرجع مربوطه پیگیری کنید
اگر موافقت نشد غز طریق دیوان عدالت اداری شکایت خود را پیگیری کنید.
بصورت ماموریت موقت بنظر منعی ندارد
بلی میتوانید از ه ر چهار راه مربوطه اقدام کنید

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر در صورت تعهد خدمت
انتقالی به تبعیت همسر
انتقالی معلم
انتقالی شغلی
انتقالی
خرید پیش فروش آپارتمان با قولنامه

پرسش: با سلام
من در سال گذشته آپارتمانی را به صورت پیش فروش و قولنامه ای خریدم . مالک با سازنده جهت ساخت اسکلت و دیوارچینی قرار داد بسته و 2 واحد را طی قولنامه به استناد به قرارداد ساخت به ایشان داده . سازنده ملک را به شخص دیگری فروخته و من ملک را از او خریداری کردم . قرار بود مالک قولنامه من را امضا کند ولی کار ساختمان به کندی پیش می رود و مالک امضا نمی کند . حال مالک با بنده تماس گرفته و گفته که قولنامه ای که سازنده با شخص که به من فروخته ایراد دارد و سازنده در پی پس گرفتن آن می باشد . لطفا در این 2 مورد راهنمایی بفرمایید .
1- اگر سازنده با شخصی که من مالک را از او خریدم تبانی کرده باشد و قولنامه جعلی باشد من باید چه اقدامی انجام دهم ؟
2-در صورت درست بودن قولنامه سازنده می تواند قولنامه ای را که فروخته فسخ نماید ؟

قابل ذکر است تمامی قولنامه ها در بنگاه بوده ودارای مهر امضا و شاهد می باشد .

پاسخ‌ها:
امکان فسخ قرارداد بستگی به آن دارد که در قولنامه آیا این شرط پیش بینی شده است یا خیر و در خصوص جعلی بودن قرارداد سازنده و نفر دوم امکان شکایت کیفری تحت عنوان کلاهبرداری برای شما متصور است
سلام مطالق قرارداد شما فروشنده و سازنده را به ایفای تعهد الزام کنید

برچسب‌ها: پیش فروش آپارتمان
تخریب ملک توسط جهاد

پرسش: بنده ملکی 500 متری سال 90 واقع در نزدیک ترین زمین که میگن خارج بافت کردان خریداری کردم که در یک زمین یک هکتاری قطع بندی شده
با4 دیواری با راه کشی 3 متری
دقیقا داخل همون ملک وچسبیده به اون ملک دوتا ویلا ساخته شده که تخریب نشده و هیچ دستور تخریبی برای ما صادر نشده و جهاد یک روزه تخریب کرد البته 2 سال پیش و متاسفانه ما رو جهاد به شهرداری پاس میده و شهرداری به جهاد و در اخر گفتن برید از کسی که این ملک رو فروخته به شما شکایت کنید جالب این هست که هم جهاد هم شهرداری چندین ملک رو اجازه دادن همین فروشنده با همین وضعیت یا بسازه یا قطع بندی وبا دیوار کشی بفروشه حالا ما چون زمین رو در قولنامه ذکر سده شهرک نمیدونم ایا میشه از فروشنده شکایت کرد یا از طریق جهاد یا شهرداری دوباره اقدام به ساخت کنیم واقعا نمیدونیم از سال 90 کل اون منطقه ساخته شد و‌حتی ما یک اخطار هم دستمون نرسیده بود

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی و ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
سوالات اداری و شهرداری خارج از تخصص است

برچسب‌ها: تخریب ملک توسط جهاد
عمل نکردن وکیل به وعده های خود

پرسش: با سلام خدمت حضرتهاای بنده سال قبل بدلیل اعتیاد مقدار5گرم هروئین و80سانت همراه خود داشتم که مامورین گارد اسکله پس از بازرسی تن را کشف نموده وپرونده مارا به دادگستری ارجاع دادن که دران زمان با ضامن تا صادر شدن حکم بنده ازاد بودم بنده به علت شغل خود اقدام به گرفتن وکیل کردم تا شاید با جریمه‌نقدی پرونده فیصله پیداکند وکیل را یکی از دوستان معرفی کردن پس از قرار گذاشتن با صحبت های طرفین ایشان قول دادن که قاضی دادگاه واجرای احکام ازاشنایان بنده بودن وشما خاطر جمع باشید که شما یک روز هم یه زندان نخواهید رفت وقرار شد بنده 50میلیون بابت این کار پرداخت کنم ایشان روز جلسه دادگاه همراه بنده امدند کل دفاع ایشان این بود موکل بنده تقاضای بخشش داردتا زمان ابلاغ حکم که 5,,سال و،6ماه و25میلیون جریمه ابلاغ شد که پس از اعتراض به ایشان فرمودن من گفتم اگر پرونده شعبه دوم ارجاع بدن قاضی اشنا بود ن ولی بازم مشکلی نداره ماهنوزراهای زیادی داریم بنده خودمذسابقه قبلی مواذ مخدرداشتم یه ادم سابقه دار خودشاحکامر یه ا وکیله شما به محض ابلاغ حکم از طرف اجرای به شما راهنمایی میکنن که اگر بارای دادگاه موافقت کنبد شما میتونین از ماده442استفاده کنین که حکم صادره به نصف تبدیل مبشه ابنده انجام نداده‍ تابعد از4ماه خودم وخانواده ام پس از دوندگی های زیاد موفق چةپ ووه گرفتن پا بند درمحدوده1000متر شدم حآلا بنظرشما بنده چگونه می توانم پول خود را پس بگیرم ممنون از وقت شما

پاسخ‌ها:
با سلام ،این موضوع به توافقات بین طرفین در مورد پرونده بستگی دارد حال شما میتوانید از طریق کانون وکلا یا مرکز وکلا موضوع را پیگیری و درخواست رسیدگی کنید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد توسط وکیل
وکیل
مواد مخدر
مسدودی حساب

پرسش: سلام من حسابهام کلا مسدود شده و از کارم هم اخراج شدم من استان آدربایجان غربی هستم شهر سلماس من در مغازه مشغول بودم توی سایت شرط بندی هم چند باری رفتم و اولین بار هم هست چنینن مشکلی پیدا کردم چجوری میتونم حسابم را باز کنم به من هم گفتن از اهواز بسته شده من الان مشغول کار هستم و هزینه اونجا رفتن را ندارم واقعا راه دورو هزینه زیاد ،،از رفتن به سایت شرط بندی هم پشیمان هستم آیا راهی هست که من کارم را از شهر خودم انجام بدم،،میشه یه راهنمایی کلی کنید واقعا ممنون میشم خیلی سخته چهار ماهی هست

پاسخ‌ها:
سلام فقط یا خودتان بروید یا وکیل دادگستری
با سلام
شما مرتکب جرم شده اید
شما باید ابتدا وارد سایت قوه قضاییه بشوید و مشخصات خود و حساب های بانکی را اعلام نماید و زمان جلسه دادرسی به شما ابلاغ خواهد شد

برچسب‌ها: مسدودی حساب های بانکی
شرط بندی
سفته بابت قرض دادن پول

پرسش: با سلام
من سفته 20 میلیون تومانی دارم که تاریخ 10 مهر بوده طرف گفته 30 مهر بهم پولشو میده...آیا تا 30 مهر صبر کنم مشکل نداره ؟
یا سفته باطل میشود و در دفتر خدمات قضایی باید مجدد اظهارنامه تنظیم کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر باطل نمیشود
باطل نمیشه اما برای استفاده از امتیاز تجاری بودن باید ظرف 15 روز واخواست می زدی
الان به عنوان یک رسید میتونی ازش استفاده بکنی
واخواست کنید بهتره

برچسب‌ها: سفته بابت قرض دادن پول
سفته
قرض
اظهارنامه
اذن ازدواج

پرسش: برای صدور اذن ازدواج دختر از دادگاه، آیا امکان داره که به دلیل اعتیاد پدر خواستگار به تریاک، قاضی اجازه رو صادر نکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر صلاح شما نباشد میتواند
خیر ارتباطی به این موضوعات نخواهد داشت

برچسب‌ها: اذن ازدواج
فروش ملک ورثه ای

پرسش: باسلام.بنده می‌خوام خونه ای رو بخرم که تقسیم ارث شده و هر ورثه ارث خودرابرداشته آمد.درحال حاضربرای به نام زدن سند باید همه ورثه امضا دهند که سند به نام من زده شود.ولی یکی از ورثه رضایت نمی‌دهد وملک را باقیمت خیلی ناچیز برای خود میخواهد.واینکه فروشنده تقسیم نامه با امضای همه ورثه به غیراز یکی از آنها دارد.آیا راه حلی وجود دارد؟با تشکر

پاسخ‌ها:
می توانید معامله را فسخ کنید
میتوانید با رضایت بقیه وارث دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه بخواهید و سهم ان وارث را خودتان بخرید

برچسب‌ها: فروش ملک ورثه ای
ملک ارثی
ارث
نامه صادره با موضوع ارسال مدارک

پرسش: سلام و عرض ادب
در خصوص پرونده حقوقی تبدیل وضعیت استخدامی در دیوان عدالت اداری و پس از درخواست صدور اجراییه این مورد برای بنده ثبت شده است.معنای آن چیست؟ آیا حکم جهت اجرا به اجرای احکام ارسال شده؟

«نامه صادره به شماره .........مورخ 1402/07/09 با موضوع «ارسال مدارك» گیرنده «معاونت قضايي امور اداري استخدامي و فرهنگي» ثبت گردید)»

پیشاپیش از پاسخ ها و راهنمایی های شما عزیزان سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
مراجعه حضوری داشته باشید
سلام چنانچه در گردش کار ارسال به شعبه اجرای احکام درج شده باشد بله والا صرفا نشان از انجام مکاتبه دارد
با درود
پرسشگر ارجمند. ظاهرا استعلام انجام شده است و یا در راستای اصل تناظر و پاسخگویی به امور استخدامی نامه ای و ابلاغی صورت گرفته است.

برچسب‌ها: نامه صادره با موضوع ارسال مدارک ثبت گردید
تبدیل وضعیت استخدامی
پابند

پرسش: سلام
پدرم یکسال حبس تعزیری داره و رد مال که 150 میلیون بوده و جزا که همین مبلغ بوده را پرداخت کرده و الان 2 هفته می باشد که در زندان است سن ایشون 67 سال هست و بیماری ریوی داره می توان برای پابند و یا ازادی مشروط اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله
بلی

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
آزادی مشروط
ضمانت وام ازدواج

پرسش: سلام وقت بخیر. ببخشید بنده چند سال پیش ضمانت وام ازدواج خانمی را قبول کردم و ایشون در قبال ضمانت بنده به مبلغ وام سفته به من داده، البته هیچ آدرس و نشانی از این خانم در حال حاضر ندارم فقط کد ملی رو در سفته نوشته و امضا کرده ،الان هم این خانم از همسرش جدا شده و به هیچ وجه حاضر به پرداخت اقساط وام نمی‌باشد و مدعی هست که همسرشون این وام رو مصرف کرده،و بنده مجبور شده ام42 قسط از این وام رو پرداخت کنم ولی دیگه نمیخوام اقساط رو پرداخت کنم، آیا چنانچه تعدادی از اقساط پرداخت نشود بانک می‌تواند تمام حسابهای بانکی را که این خانم دارد مسدود کند تا مجبور شود اقساط وامش را پرداخت کند یا حساب‌های بنده را به عنوان ضامن مسدود خواهد کرد؟؟؟ خواهش میکنم راهنماییم کنید واقعا نمیدونم چیکار کنم

پاسخ‌ها:
شما اگر مالی از وام گیرنده سراغ دارید می توانید تقاضای توقف آن را دهید در غیر اینصورت باید بدهی را پرداخت کنید سپس علیه وام گیرنده دادخواست مطالبه وجه دهید
سلام شما چون ضامن هستین باید اقساط پرداخت کنید
مسدود خواهد شد

برچسب‌ها: ضمانت وام ازدواج
مسدودی حساب ضامن وام
ضمانت وام
ضامن
ضمانت
وام
شغل دوم و سهامدار بودن کارمندان دولت

پرسش: باسلام
سوال اول اینکه کارمندان دولت بدون داشتن حق امضا مجاز به داشتن چند درصد از سهام یه شرکت خصوصی هستند؟ پاسخ های مطرح شده در این باب متغیر بود و هیچ کس عدد مشخصی بیان نکرده بود.
سوال دوم اینکه کارمندان دولت برای وقت آزاد خود می تواند مغازه ای برای خود راه اندازی کند؟ در این مورد نیز پاسخ ها در دادراه گوناگون بود و اتفاق نظر وجود نداشت. باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق اداره ثبت شرکتها موضوع را پیگیری کنید.
با سلام
بله
قابلیت بررسی دارد

برچسب‌ها: سهام شرکت
دو شغله بودن
دریافت گواهی عدم سوء پیشینه

پرسش: سلام
من سال 99 یک کلاهبردار به بهانه ی کاریابی گولم زد و اطلاعات بانکیمو گرفت و با حساب من پولشویی و کلاهبرداری کرد
واسم پرونده تشکیل شد دو نفر ازم شکایت کردن و حسابامو بستن من هیچ کدوم از دادگاه ها رو هم نرفتم یک دادگاهم تو قم برگزار شد یکی در ساری و دادگاه قم رای منع تعقیب داد دادگاه ساری 6 ماه حبس حکم داد و منم برای اعتراض نرفتم
میخواستم بدونم گواهی عدم سو پیشینه بهم میدن یا نه

پاسخ‌ها:
سلام
اخذ گواهی منعی ندارد و شما دارای سوءپیشینه در خصوص این جرم نخواهید بود.
بله سوپیشینه به این مجازات تعلق نمیگیرد
سلام وقت بخیر.
بله امکان پذیر می‌باشد.

برچسب‌ها: گواهی عدم سوء پیشینه