rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دفاع در برابر شاکی

پرسش: سلام. یک نفر به دروغ ساختگی ازمن شکایت کرده توهین وضرب وشتم گواهی ازپزشک قانونی نداره سه شاهد به دروغیره آورده. .حالا من 3تا شاهد دارم که نه اورو زدم ونه اون شاهد ها اونجا نبودن ولی چرا قاضی ازمن شاهد قبول نمیکنه این درد رو کجا باید بگم. مگه هرکی به دروغ سه نفر بیاره قسم بخورن هرکاری هرکسی دلش بخواهدبکنه. من حق دفاع ازخودم ندارم. تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بموجب لایحه تقاضای معرفی شهود معارض کنید
می توانید شهود وی را جرح کنید.اگر رای به ضرر شما داد در وقت مقرر اعتراض کنید.بعد از تعیین شعبه تجدید نظر با قاضی شعبه صحبت کنید و...
با سلام
می توانید شهود را جرح کنید و دفاعیات خود را مطرح کنید.
وکیل بگیرید یا از کمک وکیا بهرمند. سپید
سلام
شما باید با تنظیم لایحه و ذکر اسامی شاهدان از دادگاه درخواست استماع گواهی شهود را نمایید
شما باید وکیل متخصص داشته باشید اگر اینطور بود که هرکس راحت از حقوق خود دفاع کند و همه چیز خوب پیش رود نقش وکیل ر باید چه کرد . اینجاست که حضور وکیل کاربلد حس می‌شود
اگر دلیلی برای اثبات شاهدین دروغ هست میتوانید تحت عنوان شهادت کذب شکایت کنید
درخواست استماع گواهی شهود را نمایید
تعویض پلاک موتور

پرسش: سلام یک موتور پلاک قدیم 87 رو میشه ملی کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
سلام خیر
زیباسازی غیر ضروری

پرسش: درود . من در یک ساختمان 35واحدیزندگی میکنم . هیئت مدیره در جلسه عمومی همه را متقاعد کرد که راه پله و محوطه جلوی اسانسورها و منازل را سنگ فرش کند . و این در حالیست که موارد فوق نه فرسوده هستند نه خراب ، و کاملا سالم و فابل استفاده هستند . من بدلیل هزینه بالای 10میلیون تومانی آن برای هر واحد مخالفت خودرا اعلام کردم .
سوال
آیا برای زیباسازی و نه بازسازی و تعمیر که امری غیر ضروری است ، با استناد به ماده 13تملک آپارتمان هیئت مدیره میتواند مرا مجبور به پرداخت هزینه کند؟

پاسخ‌ها:
خیر نمی تواند
با سلام خیر
با سلام
با رضایت تمام مالکین امکان پذیر است
خیرر
سلام
باید با موافقت اکثریت مالکان باشد
مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
اگر با موافقت کلیه ساکنین نباشد احباری نمیتوان کرد
برای اداره ساختمان باید نظر اکثریت وجود داشته باشد
نحوه ویرایش شماره تلفن مالک خودرو

پرسش: سلام در ان زمان که خودرو رد خریداری کردیم شماره تلفن در دسترس نبود و شماره بنده خدا پدر زن بزرگوارم را ثبت کردیم الان روشی برای ویرایش اطلاعات در خدمات که برای ارایه به خلافی خودرو ثبت میشود از مندرجات گزینه های پرکردن فرم استعلام خلافی خودرو مورد تلفن مالک خودرو میطلبد چون شمارا تلفن ثبت شده در سند خودرو براز پدرزن بنده است از بهرمندی از خدمات استعلام خلافی خودرو عاجز مانده ایم .اگر کمک بشود ممنون میشوم .

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق پلیس بعلاوه 10 پیگیری کنید
مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
حکم حجر

پرسش: سلام. حکم حجر گرفتم واسه سال 1402 ولی پدرم سند داده سال 1395 ازدادگاه حکم حجر پدرم رو گرفتم اگه کسی اعتراض ندهد وحکم قطعی بشود آیا میتونم کاری بکنم یانه. تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
نسبت به تاریخ قبل از حکم حجر خیر
خیر
ازدواج با فرد نظامی آمریکایی

پرسش: با سلام
آیا قانون امریکا اجازه‌ی ازدواج فرد نظامی خود با تبعه ایران را میدهد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند باید با یک وکیل آمریکای صحبت کنید
سلام قانون امریکا را باید در نظام حقوقی آمریکا جستجو کرد تمام ارگان های نظامی کشورها روب قضیه ازدواج نظامی ها با اتباع کشورهای دیگر شدیدا حساس هستند و خیلی بعید است موافقت شود چون مسئله امنیتی می‌شود
استخدامی

پرسش: سلام خسته نباشید بنده معلول دارای کارت معلولیت شدید میباشم نیروی شرکتی در اداره دولتی که زیرمجموعه شرکت مادر تخصصی خدمات کشاورزی میباشد بمدت 16 سال مشغول کار هستم برای استخدام رسمی از قانون حمایت از معلولان بخشنامه یا مصوباتی هست بشه شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
سلام بله تماس بگیرید
معارض

پرسش: سلاممیخواستم خانه ای قولنامه ای از سازنده بخرم چطور میتونم قولنامه را محکم بنویسم که یک وقت فردا روزی فردی ادعای خرید ملک فوق قبل از من را داشت و کار به دادگاه کشیده شد رای به نفع من باشد؟!
ملک فوق به دلیل تخلفات شهرداری سند ندارد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
متنی تخصصی تنظیم گردد
چیزی که میفرمایید قولنامه نیست بیع نامه است همچنین نوشتن بیع نامه را به اهل فن بسپارید
معرفی مال

پرسش: با عرض سلام میخواستم بدون بابت معرفی مال من و همسر یه زمین داریم که 3 دونگ 3 دونگ است ولی 3 دونگ من وکالتی هستش
ایا میتونم 3 دونگ وکالتی رو به دادگاه بابت معرفی مال به دادگاه ارائه بدم؟؟

پاسخ‌ها:
خیر باید سند بنام شما باشد.صرف وکالت دلیل بر مالکیت نیست.
با سلام
می توانید با وکالتی که دارید نسبت به سه دانگ خود قرارداد عادی تنظیم کنید و به عنوان مال معرفی کنید.
تحت شرایطی بلی
سلام
اگر در وکالتنامه اختیار داشته باشید امکان دارد
با سلام خیر
سلام خیر
بستگی به متن وکالتنامه دارد
خیرصرف وکالت دلیل بر مالکیت نیست.
مدت رسیدگی به پرونده تصادف جرحی

پرسش: سلام . من تصادف جرحی داشتم با عابر. و من طبق نظر افسر مقصر شدم . ماشین رفت پارکینگ که با اصالت بیمه بیرون آوردم . شاکی هم رفته پزشک قانونی و 48 روز گفتند باید پاهاش توی گچ باشد . به نظر شما چقدر طول میکشه که من به دادگاه احضار شوم .
تاریخ تصادف 21 اردیبهشت
تاریخ گچ گرفتگی مچ پا شاکی 30 اردیبهشت


آیا در دادگاه حاضر نشوم مشکلی پیش می آید .

پاسخ‌ها:
تایکماه فرصت هست. اگر حاضر نشوید حکم غیابی صادر خواهد شد.
بستگی کامل به این دارد که مسئله چطور پیش برود
دزدیده شدن پول از حساب بانکی

پرسش: سلام و خسته نباشید یکی از دوستان یدونه بازی ارسال کرد نصب کردم هزینه داشت ماهیانه 20 هزار تومن اونو اینترنی پرداخت کردم بعدش درجا از حسابم چهار میلیون کسر شد

پاسخ‌ها:
مراتب را به پلیس فتا گزارش کنید
فیشینگ صورت گرفته است
کلاهبرداری بانکی

پرسش: سلام و خسته نباشید یکی از دوستان بازی ارسال کرد برام . هزینه ماهیانه بازی 20هزار تومن بود اینترنتی پرداخت کردم . بعدش درجا از حسابم 4 میلیون کسر شد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
قبلا پاسخ داده شده
بیماری

پرسش: بنده جانباز 20 درصد هستم
به تایید دکتر (متخصص) دچار بیماری شده ام.. در اثر بمب هایی شیمیایی. در زمان جنگ.
اگر بنیاد جانبازان قبول نکنه آیا میتوانم از بنیاد شکایت کنم و به حقم برسم؟؟
آیا قانون از من حمایت میکنه؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری قانونا قابل اعتراض است
اسناد و مدارک شما را باید بررسی کنیم
ازدواج نامناسب و راهکار جلوگیری از آن

پرسش: با عرض سلام خواهر اینجانب با سن 30 سال که پدرش دوسال پیش فوت شده است و جد پدری نیز فوت شده، تحت تاثیر دوستی و فریب خوردن توسط یک پسر کوچکتر از خود میخاهد با پسری که 6-7سال از خودش کوچکتر است و نه تمکن مالی دارد نه خانه نه ماشین و نه در آمد مکفی و دایمی و نه تحصیلات در حد خودش ازدواج کند و علت ازدواج را فقط دوست داشتن و دوستی با ان پسر میداند ومتاسفانه مادرم نیز احساساتی شده و با ایشان هم جهت شده است، پسر نیز اصرار بر دوست داشتن دختر دارد ولی پدر و‌مادر پسر نیز کاملا ناراضی هستند و بطوری که دچار مشکلات عصبی شده اند و حتی حاضر نیستند در خصوص ازدواج به هیچ صورت پا پیش بگذارند. برادر و‌خواهر های بزرگتر و‌کوچکتر دختر نیز کاملا ناراضی اند و پا پیش نمیگذارند و این افراد نیز به دلیل اتفاقات پیش امده دچار شوک و تنش های عصبی شده اند. همچنین وصیت پدر دختر به برادر و خواهر هایش قبل فوت عدم صلاحیت و عدم ازدواج این فرد با اون پسر بوده است و مخالفت خود را قبل فوت ناگهانی خود به انها اعلام کرده است به طوری که اگر زنده می بود قاطعانه جلوی این ازدواج نادرست را می گرفت ، دختر استقلال مالی ندارد و از حقوق بازنشستگی پدر ارتزاق میکند و حتی قدرت خرید جهاز خود را ندارد،این تصمیم ازدواج بین این دو فرد باعث اشفتگی و ایجاد تنش بین خانواده ها و احتمال درگیری خونین بین دو خانواده پیدا کرده است. شدت مخالفت دو فامیل به قدری بالاست که بزرگتر های خانواده دختری و پسری مخالف سرسخت این ازدواج هستند و می گویند صرفا احساس دوست داشتن اساس ازدواج نیست و پسر و دختر مورد بحث توانایی ازدواج با هم را ندارند، هم کفو نیستند و این ازدواج صد در صد منجر به شکست و بدبختی هر دو نفر و خانواده ها را به دنبال دارد. حتی پسر و دختر در حال طرد شدن و‌گنار گذاشتن از خانواده هایشان هستند و تصمیم بچه گانه آن ها منجر به شکایت و شکایت کشی و تهدید خانواده ها از هم شده است. آیا قانونگذار واقعا در خصوص تصمیمات غلط و لحظه ای افراد که حتی از نظر مشاوران ازدواج نیز به صلاح هر دو فرد نیست و منجر به ایجاد اسیب های شدید بعد از ان امر می گردد میشود، هیچ گونه راهکار موثری ارائه می نماید؟ صرفا ازدواج دو نفر از روی دوستی و بی فکری و احساسات بچگانه که حتی ممکن است دو ماه هم انسجام نداشته باشد و اینده ان به صورت واضح و روشن مشخص است و با مخالفت خانواده ها و ایجاد تنش سنگین و حتی گسسته شدن بنیاد خانواده های پسر و دختر را به دنبال دارد صحیح است؟ چطور میشود جلوی این گونه رفتارهای مضحک و بچگانه را گرفت؟ چطور میشود آبزو هر دو خانواده را حفظ کرد؟ حتی دوستان و اشنایان و همسایگان که شرایط این دو را میدانند با ازدواج انها مخالف هستند. نمونه این نوع ازدواج و اثار و‌عواقب ناشی از آن متاسفانه در اطرافیان این دوفرد نیز مشاهده شده است که طول عمر دو سه ماهه این زندگی و طلاق و درگیری های بعد از آن نیز گریبانگیر انها شده است. لطفا راهکار ارائه بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
چنانچه دختر به سن رشد رسیده و جد پدری در قید حیات نباشد نیاز به اذن هیچ کس ندارد متاسفانه
تماس بگیرید
برای بازنشستگی با 12 سال

پرسش: سلام خانم هستم بالای 60 سال با 12 سال بیمه بازنشسته بخوام بشم چقدر دریافتی در ماه دارم با 12 سال بیمه دارم ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بیمه پیگیری کنید
با سلام
می توانید حقوق 12 روز را دریافت کنید
دوازده روز
سلام
قرار منع تعقیب تبدیل به حکم نمیشود
از اداره مربوطه پیگیری کنید
از سازمان تامین اجتماعی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 1420
12 روز را دریافت کنید
توهین پلیس

پرسش: چند شب پیش متوجه رشوه گرفتن سرباز نیروی انتظامی و یک نفر کادری از دکه‌ی کنار خیابان شدم.
به دلیل اعتراض صاحب دکه به درخواست مامور پلیس، با لحن کاملا آرام و دوستانه به سرباز تذکر دادم و اعلام کردم متوجه آنچه اتفاق افتاده شدم.
متاسفانه سرباز به بنده توهین کرد و بعد از سوار شدن به ماشین کلانتری از محل رفت. برای شکایت از سرباز از چه طریقی باید اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
موضوع را به بازرسی فراناجا ازطریق تلفن گزارش کنید.
سلام از طریق بازرسی 197
تلفن گویا می‌باشد
اختلاف متراژ در مبایعه نامه و سند قطعی

پرسش: با سلام و احترام. بنده ملکی به متراژ 85 مترمربع خریداری نموده ام با قیمت همان موقع در سال 1401 و در زمان بیع نامه در املاک در جمع طرفین فروشنده متراژ بالا را بصورت شفاهی اعلام ولی در برگه بیع نامه قید نگردید و صاحب بنگاه اعلام داشت تا سند نیاید نمی‌شود متراژ را قید نمود در صورتی که بنده پول 85 متر را داده ام. لذا اگر در زمان سند قطعی اختلاف متراژ وجود داشت چگونه باید پیگیری کنم.با تشکر از مسئولین سایت دادراه

پاسخ‌ها:
مابه التفات کسری متراژ را بروز می توانید از دادگاه بخواهید
باید بررسی کنیم
مزایده وثیقه

پرسش: باسلام
پدرم بابت محکومیت مالی من در ماه 7 سال 1401 شش دانگ سند رو وثیقه گذاشتند تا من زندان نروم و اعسار دهم یا بتونم راهی برای رضایت شاکی بگیرم،،با گذشت این زمان در خرداد ماه امسال تمام مهلت های قانونی من و وثیقه گذارم در اجرای احکام مدنی به اتمام رسیده و ملک به مزایده داره میره،،میخواهم بدونم به اندازه طلب طلبکار در سال پیش از وثیقه فروخته میشه و مازاد بدهی میماند؟یا به اندازه مبلغ کل و روز بدهی طبق شاخص از محل وثیقه که ملک هست بر میدارند؟یعنی شش دانگ رو میفروشند و کل طلب رو از روی ملک بر میدارند؟
ملک شش دانگ بابت کل بدهی در سال پیش وثیقه گذاشته شده بوده.
ممنون که وقت گرانبهاتون رو میگذارید و پاسخ می‌دهید سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
با سلام
ملک به فروش می رود و اصل بدهی و خسارت تاخیر و... پرداخت می شود.
باید مدارک مالکیت خوانده شود
صلح عمری

پرسش: باسلام فرزندان من خارج از کشور هستند آیا من میتونم با وکالت‌نامه از فرزندانم منزل خودمو صلح عمرا کنم فرزندان من نمیتوانن به ایران بیاین برای انجام اینکار
چه وکالت‌نامه ای لازم هست
ممنون از پاسخ شما

پاسخ‌ها:
بله وکالت قبولی اموال واعیان ومستغلات بنام شخص به هر عنوان وعقد
سلام بله وکالت اخذکنید و در آن قید بفرمایید صلح ملک بامشخصات ملک
استرداد جهیزیه مرد

پرسش: سلام وقت بخیر
همسر بنده وقتی به خونه من اومد دست خالی و بدون هیچ طلا و جهیزیه‌ای اومد حالا قرار بود طلاق بگیریم ایشون به همراه چند تن از اعضای خانواده وقتی خونه نبودم اومده تمام وسایل بنده رو برده و فاکتور خرید هم دارم و صورت جلسه پلیس و شاهدان انجام شده تحت چه شکایتی باید انجام بشه که بتونم به نتیجه برسم تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
طرح شکایت و نگارش آن از امور و تخصص وکیل دادگستری است
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست استرداد مطرح نمایید
بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است...
با سلام
دادخواست استرداد مال منقول بدهید
معافیت سربازی اختلال هویت جنسی

پرسش: سلام،
بنده در حال انجام معاینات پزشکی قبل از سربازی هستم،
کمیسیون پزشکی بیمارستان مشکل اسپرگر (high functioning autism) و اختلال هویت جنسی من رو تایید کردن.
از اونجایی که توانایی مالی و حمایت خانواده رو برای انجام عمل تغییر جنسیت ندارم،
آیا برای دریافت معافیت دائم حتما باید عمل کنم؟ یا میشه بدون عمل و صرفا با تایید اختلال توسط پزشکی قانونی معافیت دریافت کرد ؟

پاسخ‌ها:
ملاک نظریه کمیسیون شورای عالی پزشکی است
با سلام
از نظام وظیفه پیگیری کنید
صاحب یک ماشین حقوقش قطع میشه

پرسش: سلام از شما بزرگواران اول اینکه ممنونم که جواب همرو با صبر و حوصله دادین خدا خیرتون بده ب قول قدیمی ها دست ب خاک بزنید طلا بشه براتون ک از سوادتون در راه خیر استفاده میکنید
سوال بنده این هست مادرم ب علت معلولیت نابینایی و تخلیه یک چشم عضو بهزیستی هستن یعنی مددجو هستن و حقوق میگیرن حالا برادرم بدهکارن و پدرم)سالهاست از مادرم طلاق گرفتن(میخوان یک پراید مدل 83 ب اسم برادرم بزنن ک باهاش کار کنه و چون برادرم بدهکارن و حساباشون مسدود اگه ماشینو ب اسم برادر بزنن خب مصادره میشه اگه ب اسم مادر بزنن ممکنه حقوق بهزیستی مادرم قطع بشه؟هیچ عایدی از این ماشین ب مادرم نمیرسه

پاسخ‌ها:
با سلام
بله اگر خودرو به اسم مادرتون باشد مستمری وی قطع می شود.
با درود
پرسشگر ارجمند
بله بهتر است بنام مادر نیز نشود چون دهک آن بالا می‌رود ممکن است بهزیستی مستمری وی از قطع کند
خیر
سلام
بله
به اسم شخص دیگری انتقال بدهید
با سلام از طریق بهزیستی پیگیری کنید
تماس بگیرید از طریق سایت دادراه هماهنگ کنید
اگر به اسم مادرتان باشد مستمری قطع میشود
مال وراث

پرسش: باسلام وروزبخیر.
ماازحدودسال 90 درگیریک ماجراییم ازسمته پدری به دلیل عدم تفاهم وبالاکشیدن مال ارثی مجبورشدیم وکیل بگیریم وکلی هزینه ی رفت وآمدودادسراوکارشناس بدیم خدایی خیلی باهزینه ی سنگین برامون تموم شدتاالان کارطول کشیده و زمین هادردادسراموندن ودادسرامیگه بیاییدخودتون برداریدلازم به ذکره که مشتری پیداشداما5 درصده اون خرجایی که کردیم بهمون نمیرسه وبیشتربه نفعه اونیکیاست..وخودمون هم درحال حاضردستمون خالیه که بخواییم خودمون سهم وراث روبدیم سوال من اینجاست قانون چی میگه برای فردی که کلی هزینه کرده برای اینکه افراددیگه مالش روبالانکشن ؟آیاالان نبایددادسرااین مال روکلابه نفعه ماتموم کنه وخساراته این همه سال روبه مابده؟ البته اگرجبران بشه!؟شماحساب کنیددیگه که چندسال طول کشیده این ماجرا! لازم به ذکره که حتی تهدیدمون هم کردن این ها!لطفادراین باره اگرراهی هست ومیشه شکایت کردکه به نفعمون تموم بشه کمکمون کنیدممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
استرداد جهیزیه مرد

پرسش: سلام وقت بخیر
همسر بنده وقتی به خونه من اومد دست خالی و بدون هیچ طلا و جهیزیه‌ای اومد و طلاهایی که در طول زندگی مشترک خریداری شد جهت سرمایه گذاری بود نه هدیه، حالا قرار شد طلاق بگیریم ایشون به همراه چند تن از اعضای خانواده وقتی که خونه نبودم اومده تمام وسایل بنده رو برده و فاکتور خرید هم دارم و صورت جلسه توسط پلیس و حضور شاهدان انجام شده تحت چه عنوانی میتونم شکایت کنم که به نتیجه برسم تشکر

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
استرداد اموال رو بخواید مطابق با فاکتورهای خرید
باسلام و احترام کاربرگرامی دادخواست استرداد اموال به استناد فاکتور ها ، شهادت شهود و 1ورتجلسه نیروی انتظامی مطرح نمایید
بیع نامه

پرسش: با سلام خدمت کارشناسان و اساتید محترم خواهشمندم در صورت امکان به سئوال بنده پاسخ لازم را عنایت و مبذول فرمایید
من در مورخه 04/05/1393 به همراه دوستم به بنگاه املاک مراجعه نمودیم و با هم یک بیع نامه ( صوری ) تنظیم نمودیم و طبق آن بنده به عنوان فروشنده یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 600 متر مربع را به دوستم به عنوان خریدار به صورت قطعی منتقل نمودم ( در حالی که اصلا مالکیت عادی و یا رسمی در ملک مذکور را نداشتم ) و در متن بیع نامه نوشته شده قرار بر این شد که در تاریخ 15/05/1393 در دفترخانه اسناد رسمی طرفین ( خریدار و فروشنده ) حاضر شوند و خریدار ( دوستم ) ثمن معامله به مبلغ دویست میلیون تومان را به من به عنوان فروشنده پرداخت نماید و بنده هم سند رسمی ملک را به نام ایشان منتقل نمایم و 15 درصد ثمن معامله هم بابت مستحق الغیر درآمدن ملک تعیین و روزانه مبلغ 10 هزار تومان به جهت خسارت تعیین گردیده است و در روز معامله هیچگونه وجهی به عنوان ثمن معامله خریدار به بنده پرداخت نکرده است
در تاریخ 15/05/1393 در دفترخانه اسناد رسمی حاضر نشدم اما یکسال بعد مجددا با دوستم به همان بنگاه املاک مراجعه نداشتم و علیرغم اینکه ثمن معامله را هنوز دریافت نکرده ام به مسئول بنگاه اعلام داشتم که ثمن معامله را دریافت کردم ایشان هم مجددا پشت برگه بیع نامه نوشت که بنده به عنوان فروشنده اقرار نمودم که در ثمن معامله به مبلغ 200 میلیوت نومان را دریافت کرده ام و در تاریخ 23/05/1393 در دفترخانه اسناد رسمی حاضر و سند را امضا می نمایم و ذیل آن را امضا و اثر انگشت زدم و شخص مسئول بنگاه هم به عنوان شاهد امضا کرد و نیز همچنین چهار فقره سفته50 میلیونی سفید امضا هم به دوستم به عنوان ضمانت دادم
حال با توجه به اینکه تقریبا 9 سال از تاریخ تنظیم بیع نامه گذشته و از ابتدا مالک عادی یا رسمی نبودم و این بیع نامه فی مابین صوری بوده متاسفانه ملک مسکونی به عنوان ملی است و برای سازمان مسکن و شهرسازی نیز سند رسمی مالکیت سابقا صادر گردیده است
حالا دوستم برای من اظهارنامه فرستاده که باید ثمن معامله به احتساب 15 درصد و روزانه مبلغ 10 هزار را به ایشان پرداخت کنم وگرنه از من هم شکایت حقوقی و کیفری در دادگاه مطرح می کند و سفته های بنده را نیز اجرا می کند
با توجه به شرایط فوق که بنده هیچگونه پولی به عنوان ثمن معامله دریافت نکردم آیا ایشان می تواند بنده را محکوم کند بنده باید چه اقدام قضایی انجام دهم با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
موفق باشید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
اخراج بالای 15 سال

پرسش: سلام کسانی که بالای 15 سال از نیروهای مسلح اخراج می شوند آیا هیت های انضباطی می توانند طوری رای بدهند که سه پنجم تعلق نگیرد

پاسخ‌ها:
بله تصمیم با این هیاتها است
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام
خیر
طبق قانون اقدام می شود.
خیر
سلام
بله بستگی دارد
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
سلام بعید است
از ارگان انتظامی نیروهای مسلح پیگیری کنید
خسارت و افت قیمت

پرسش: سلام وقت بخیر
بنده با ماشین نیسان تیانا مدل 92 تصادف کرده و چون مقصر بودم 400 تومن باید بدم. 110 تومن خسارت و 280 تومن افت قیمت. مدل 92 شامل افت قیمت میشه؟؟؟ کارشناس شورای اختلاف گفته گلگیر باید عوض شه درحالیکه طرف رفته بیمه گفتن ک نباید تعویض شه و هزینه اش کمتر شد. در ضمن کل حساب و ماشین من هم توقیف کرده. وقتی رأی قطعی نیست چرا باید برای من همچین حکمی بیاد؟؟ اعتراض زدم رو پرونده قاضی گفته باید بره هیئت سه نفره. آیا میتونم محل تشخیص کارشناسی رو خودم انتخاب کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
تعیین میزان خسارت و اینکه خودرو شامل افت قیمت می شود با کارشناس رسمی دادگستری است.
توجه داشته باشید شامل شدن افت قیمت به سال ساخت خودرو ارتباطی ندارد و اگر خودرو سالم باشد افت قیمت تعلق می گیرد.
در بعضی موارد بسته به نوع قرارداد بیمه خودرو تعلق میگیرد
توقیف موتور مزایده ای

پرسش: سلام بنده می خواهم یک موتور مزایده ای بخرم اگر پلیس آن را توقیف کند می‌شود دوباره آن را آزاد کرد یا اگر در روستا با آن تردد کنم مشکلی پیش نمی آید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
در روستا جای نگرانی نیست برای شما
با سلام
در روستا تردد کنید معمولاً مشکلی پیش نمیاد.
برای تردد در داخل شهر باید تمام مدارک داشته باشید
توقیف موتور مزایده ای

پرسش: سلام بنده می خواهم یک موتور مزایده ای بخرم اگر پلیس آن را توقیف کند می شود دوباره آن را آزاد کرد یا اگر در روستا با آن تردد کنم آیا مشکلی پیش نمی آید

پاسخ‌ها:
ممکن است برای شما دردسر ساز شود
باید بررسی شود
تغییر اسم

پرسش: سلام من اسمم فاطمه هستش و 18 سالمه میتونم اسممو از فاطمه به ملیکا تغییر بدم چون ملیکا هم نام مادر حضرت مهدی هستش امکانش هست ؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
در چنین مواردی نمی‌شود به طور قطع نظر داد، و بسته به نظر دادگاه دارد، چنانچه استشهادیه و شهادتی در دادگاه مبنی بر شهرت شما بر ملیکا باشد امکان آن وجود دارد
با سلام بله امکانش هست
کلاهبرداری

پرسش: سلام
در تاریخ 24 اسفند 1401 خانمی برای واگذاری وام سه میلیاردی با من تماس گرفتند و بنده هم نزدیک 344 میلیون به شماره حسابی که اعلام کرد واریز کردم ولی از وام خبری نشد حالا بعد از شکایت قاضی حساب های این فرد رو مسدود کرده، حالا میخوام بدونم آیا این پول بهم برمیگرده چقدر طول میکشه و زمان میبره؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
در نهایت اگر اموالی از ایشان یافت نشد صرفا می‌تواند حکم جلب ایشان را بگیرید
بله بر میگرده زمان بستگی به شلوغی شعبه دارد
تغیر کاربری در مشاعات

پرسش: با سلام در یک برج مسکونی 56 واحدی ساکن مباشم که هیعت مدیره با گرفتن امضا از تعدادی از ساکنین به عنوان موافق اقدام به مسکونی کردن اتاقکی که در قسمت بالای سا ختمان در کنار اتاقک آسانسور مباشد نموده وتعدادی هم بعنوان مخالف ایا هیعت مدیره میتواند چنین کاری را انجام دهد با تشکر

پاسخ‌ها:
هیت مدیره اگر از طرف ساکنین منصوب شد باشند در حدود اختیارات می‌توانند هر اقدامی انجام دهند
اگر رای اکثریت مالکیتی که بیشترین سهم را دارند بگیرد بله میتواند
سلام و احترام مشاعات را نمی‌توان بدون رضایت احدی از ساکنین دخل و تصرف کرد
تامین دلیل

پرسش: سلام
ایا عکس و فیلم و شهادت همسایه ها به کارشناس تامین دلیل امکان داره یا کارشناس تامین دلیل فقط مشاهدات خود را عینی ملاک خواهد بود؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا مشاهدات عینی را می‌نویسد
با سلام
بستگی به موضوع تامین دلیل دارد
مستقل شدن از خانواده

پرسش: سلام دختری 27ساله هستم‌فوق لیسانس و شاغل.پدر من ادم خیلی متعصب و زورگو هست و تمامی اختیارات من رو سلب کرده حتی انتخاب نوع غذایی که میخوام بخورم.برای مستقل شدن و جدا شدن چه شکایتی باید تنظیم کنم و به دادگاه ارائه بدم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به شکایت نیست شما خوود راسا حق مستقل زندگی کردن واستقلال مالی وغیر مالی ودارید
شما با توجه به شرایط سنی در صورت داشتن شغل مناسب و درامد میتوانید زندگی جداگانه برای خود انتخاب کنید ولازم به شکایت نیست
با سلام
برای اینکه بخواهیم ید مستقل زندگی کنید نیازی به اجازه دادگاه نیست و شما می توانید منزلی اجاره کنید و مستقل زندگی کنید.
توجه داشته باشید برای یک دختر جوان زندگی مستقل راه حل خوبی نیست و بهتر است دوستانه مشکل خود را با پدرتان حل و فصل کنید.
شما کبیرید
سلام
برای مستقل زندگی کردن ، شما نیاز به اجازه کسی ندارید
با سلام شکایت لازم نیست
سلام و احترام این مورد بحث حقوقی ندارد و کیفری نیز محسوب نمی‌شود شما بالای سن 18 سال هستید و میتوانید برای امور خود تعیین تکلیف کنید
شکایتی تحت این عنوان وجود ندارد اما اگر ضرب و جرح و یا فحاشی شده با صورت حلسه میتوانید شکایت کنید
مستقل شدن از خانواده

پرسش: سلام دختری 27ساله هستم فوق لیسانس و شاغل. پدری زورگو و متعصب و غیرقابل اصلاح دارم حتی نمیتونم غذامو به سلیقه خودم انتخاب کنم و بخورم برای جدا شدن از این خانواده باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
نیازی به اذن ندارید
باسلام زمانی که دختر به سن 18 سال می رسد رشیدی محسوب می شود و می تواند مستقل باشد مشکل شما الان چیست
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: با سلام در تاریخ 24 اسفند خانمی از طریق آگهی که تو سایت ...وام گذاشتم با من تماس گرفت و قرار شد 3 میلیارد وام به من واگذار شود و در دفعات متعدد مبلغی به نزدیک 344 میلیون به حسابی که اعلام کرد واریز کردم و از وام خبری نشد و الآن با شکایت حساب های فرد مسدود شده حالا میخوام ببینم آیا این پول بهم برمیگرده چقدر زمان میبره؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
درود
زمان قابل پیش بینی نیست
نمی توان زمان را مشخص کرد بستگی به روند پرونده دارد
حقوق بازنشستگی مادر

پرسش: با سلام و عرض ادب
ببخشید بنده 35 دارم و اقدام به طلاق کردم بعد از فوت مادرم در صورت شاغل بودن خودم‌و تحت پوشش بیمه بودن میتونم مستمری مادرم رو نیز دریافت کنم ؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه فاقد شغل و حقوق و بیمه و مجرد باشید آری امکان پذیر است
خیر باید بیکار باشید و مجرد تا تعلق گیرد
طرح هادی

پرسش: سلام وقت شما بخیر
من در سال 86 زمین خریدم در کوچه بن بست که از خیابان اصلی 30متر فاصله داره که متاسفانه اعضای دهیار و شواری سابق جهت تفکیک زمین خود درخواست طرح هادی کوچه کردن که در صورتی ‍‍‍‍پشت زمین من به مساحت 2 هکتار باغ وجود داره تا به کوچه بعدی که از وسط روستا می گذرد به آن وصل کنند .اما هنوز با گذشت چند سال از این طرح و اعتراض اهالی کوچه به بنیاد مسکن و دهیاری خارج نشده است .بی زحمت راهنمایی بفرمایید که چگونه می توان این طرح حذف شود

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
از طریق بنیاد مسکن می توانید موضوع را پیگیری کنید.
باید مدارک ملک برررسی تا با کارشناسی بتوان طی گفتگویی متقابل اظهارنظر دقیقی کرد
حقوق بازنشستگی مادر

پرسش: سلام بنده 35 سال دارن و اقدام به طلاق کردم میخواستم بدونم اگر خودم شاغل بشم و بیمی داشته باشم در صورت فوت مادر میتونم مستمری ایشان را دریافت کنم؟ممنونم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه فاقد شغل و بیمه و مجرد باشید آری امکان پذیر است
فقط در صورت عدم اشتغال به شغل امکانپذیر است
کیفری

پرسش: باسلام واحترام خدمت وکلاگرامی.بنده تقریبا8ماه پیش مبلغ20میلیون تومان ازشخصی به عنوان قرض دریافت کردم ودرقبالش1فقره سفته به مبلغ10میلیون تومان و2فقره سفته به مبلغ5میلیون تومان دادم که جمعا20میلیون تومان میشود حال ایشان میگویدکه40میلیون تومان بایستی به ایشان پرداخت کنم.لطفاراهنمایی بفرمایید.باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام
الزامی به پرداخت مازاد ندارید.
اگر به عنوان قرض بوده همان مقدار را باید پرداخت کنید
با سلام
صرفا می تواند مبلغ بیست میلیون تومان دریافت کند.
ادعای ایشان مهم نیست
سلام
خیر
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
اسناد و مدارک را باید بررسی کنیم
خیر اگر بدهی را دادید طبق پرینت پرداختی ها دادخ‌است استرداد لاشه سفته دهید
سوء سابقه

پرسش: سلام
من زندانی شدم ولی تبرئه شدم
ایا سابقم پاک شده؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
بعضی از جرم ها تا مدتی بعد از اتمام فرد دارای سوء سابقه می‌شود و بعد از آن در استعلام ها سوء سابقه درج نمی‌شود
با سلام اگر اف عمومی شده باشید بله در غیر این صورت جرایم ماده 25 قانون همچنان باقی است