rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ارزش ثمن معامله

پرسش: با سلام یه خودرو سواری را 7 سال پیش فروختم به مبلغ 4700 میلیون مبلغ 700 هزار تومان آن را گذاشتیم برای انتقال سند ولی متاسفانه تا العان موفق به پایان دادن به معامله نشدیم خریدار العان بعد 7 سال اومده و میگه بیا 700 بگیر و سند بزن در صورتی که خودرو را بنده از شخصی دیگر خریدم و ایشون میگن 700 مال 7 سال پیش بوده و باید 4میلیون بدید بخاطر اینکه خودرو 4700 شده 90 میلیون باید طلب منم بشه 9 میلیون ولی من با 4 میلیون میام سند میزنم بنظر شما چیکار باید بکنم از یه لحاظی درست میگه چون اونموقع 700 باهاش یه موتور میدادن العان با 700 یه باطری موتور هم نمیدن
لطفا بگید حق با چه کسی هست و باید چجوری حلش کنیم

پاسخ‌ها:
باید دادخواست‌ حقوقی بدهید
با سلام
شما باید همان سال اول اقدام به تنظیم سند می کردید و این کم کاری از طرف شما بوده است
سلام
طبق قانون فروشنده میتواند اصل مبلغ و خسارت تاخیر تادیه از زمان اقامه دادخواست مطالبه نماید و
انصراف از دوره های مجازی و استرداد وجه ان

پرسش: سلام
دوره ای ثبت نام کردم که مبلغ ثبت نام آن سیزده میلیون تومان بود.
دوره قرار بود که اوایل خرداد برگزار بشه، اما بعد از ثبت نام گفتند تا اوایل تیر ماه برگزار خواهد شد.
در این فرصتی که هنوز کلاس ها شروع نشده بنده به دلایلی میخواستم از شرکت در دوره انصراف بدهم اما میگفتند پول دوره بین افراد پخش شده و قابل بازگشت نیست و استفاده از این پول برای شما حرام است.
البته مدتی بعد از ثبت نام بنده این دوره را در سایت با قیمت نه میلیون و نهصد می‌فروختند.
آیا واقعا انصراف و بازگشت وجه دوره های آنلاین قبل از بازشدن فایل های دوره امکان پذیر نیست ؟ چون هنوز نه فایلی برای بنده باز شده و نه جلسه کوچ شروع شده است...
البته هیچ قراردادی تعیین نشد که امکان انصراف وجود ندارد و وجه قابل بازگشت نیست...

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
باید مبلغ به شما مسترد شود

اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید
و دادخواست اقامه نمایید
تهدید و التماس

پرسش: با سلام یه خودرو به ینفر فروختم که ایشون خودرو را بعد از فرار از دست قانون و چپ کردن ازش توقیف میکنن بخاطر اینکه به بنده بدهکار بود و سند بنام بنده بود مجبور شد بیاد و با من معامله کنه دوباره قرار شد یا ماشین آزاد کنیم و طلبم و شیرینی آزادی را بهم بده و یا اینکه ماشینو خودم بخرم و طلبم را کسر کنم و بقیشو بهش بدم بعد از اینکه وارد کارهای اداری شدم متوجه شدم خودرو ارزش چندانی ندارد و من هم فعلا با طلبم 70 میلیون خرج کردم ولی ایشون متاسفانه به مواد مخدر صنعتی اعتیاد داره و هر شب زنگ میزنه و اول با التماس پول میخاد و بعد که خودشو ساخت با تهدید که باید ماشینمو بدی منو تهدید میکنه ایشون نه پولی داره که حساب بنده را بده و نه دست از سرر ماشین بر میداره بنظررتون چیکار کنم ضمنا قبل از معامله از اعتیاد شدید ایشون خبر نداشتم و در دادگاه تعهد دادم که خودرو مال خودمه و به ایشون تحویل نمیدهم العان باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
با سلام
اگر قراردادی داشته باشید طبق آن باید عمل بشه.
سلام
طبق قانون ماشین متعلق به شما نمیباشد مگر قرارداد بیع تنطیم کرده باشید که در این صورت شما باید ثمن معامله را به مالک پرداخت نمایید
و بعد مطالبه طلب خود را نمایید
اعمال مدرک تحصیلی

پرسش: با سلام
من با مدرک کاردانی بصورت قراردادی کار کارتم حین کار کردن مدرک تحصیلی کارشناسبمو گرفتن و دادم اداره مربوطه و اعمال کردن.
حالا اکه با آزمون استخدامی در مقطع کارشناسی قبول بشم و بعدش بخوام ارشد بگیرم مدرکم رو اعمال میکنن یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
ان سا اا
با سلام سوال شما حقوقی نیست
سلام
بله
زمین با حد و حدود

پرسش: زمینی که قسمتی از ان سنگلاخی بوده و قسمتی از ان درخت دارد و باغ است که متراژ زمین کمتر از حدود ان است حد و حدود ان ثبتی می باشد بابت اضافه زمین از لحاظ حد و حدود نسبت به متراژ مالکیت ان با چه کسی است ؟
حد و حدود ثبتی ملاک است یا دست و متراژ زمین ؟
الان چون پلاک ثبتی با حد و حدود داره میتونم اون زمین اضافه تر از متراژ را دیوار کنم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره ثبت پیگیری کنید
سلام
سند رسمی ملاک
سلام
حدود ثبتی ملاک میباشد و حدود اربعه پلاک ثبتی در اداره ثبت مشخص شده است
خلع ید

پرسش: سلام و احترام خدمت وکلای دادراه
اگر دعوای خلع ید بدون هیچ سندی اقامه بشه و شخص مدعی هیچ مدرکی مثبت مالکیت نداشته باشه , دادگاه حکم به بی حقی خواهان صادر میکنه یا قرار رد دعوا به دلیل عدم ذی نفعی ؟
ممکن هست پاسخ رو در یک جمله و کوتاه بگین که ایا حکم به بی حقی خواهان صادر میشه یا قرار صادر میشه ؟
اگه حکم به بی حقی خواهان صادر بشه ایا این حکم اعتبار امر مختوم داره ؟
اگر قرار باشه , چه نوع قراری هست ؟
مستند قانونی و ماده قانونی برای فهم بیشتر بنده دارید ؟ اگرمستندتون ماده یا رای وحدت رویه یا نظریه مشورتی هست لطفا به شماره مذکوره اشاره بفرمایید !
بنده کاراموز وکالت هستم و پرسش سوالم برای امادگی در اختبار است !
با تشکر از وکلای سایت!

پاسخ‌ها:
با سلام درصورتی که خواهان مالک نباشد دعوای وی رد میشود بدلیل ذینفع نبودن
سلام
مطابق بند 6 ماده 51 و ماده 54 قانون آیین دادرسی عمل می شود .
سلام
قرار رد دعوا صادر خواهد شد
و اعتبار امر مختومه نخواهد داشت
طبق رای وحدت رویه ، برای صدور حکم به خلع ید ، سند مالکیت رسمی لازم است
حکم تخریب ساختمان

پرسش: با سلام.بنده واحد 8 از یک ساختمان 8 واحدی را در تاریخ اردیبهشت 1401 خریداری کردم.با فروشنده به بنگاه مسکن مراجعه کردیم و بنگاه قولنامه نوشت و 200 میلیون بابته سند نگهداشتم که در قولنامه ذکر شد تا برج 10 همون سال سند زده میشه.در هنگام خرید هم قسمتی از نمای ساختمان زده نشده بود که فروشنده به من گفت که مشکلی نداره و هنوز پروانه ساخت نیومده و پروانه تا برج 6 میاد.ضمنا از بنگاه سوال کردم که چرا قولنامه کد رهگیری نداره و ایشان گفتن به خاطر هزینه ،کد رهگیری نمیگیرم و مشکلی نداره.اما هنگامی که مبلغ طبق قولنامه تسویه کردم متوجه شدم ساختمان حکم تخریب داره و رای دیوان داده شده بابته تخریب و هر دو همسایه به دلیل تجاوز به حریم و کور کردن ساختمونشون شکایت کردن و چون شاکی خصوصی داره حکم تخریب قطعی هست.سوالم این هست که آیا میتوانم از فروشنده و همچنین بنگاه مسکن شکایت کنم؟چون به فروشنده گفتم اجازه تخریب نمیدم و سند نیاز دارم.آیا شکایت من نتیجه میده و چه حکمی رو میتونم دریافت کنم؟میخواستم مهاجرت کنم که متاسفانه درگیر این موضوع شدم.با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و....
سلام
فقط می توانید ثمن معامله و خسارات خود را مطالبه نمایید
سلام
شما باید شکوائیه کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع و جعل
بر علیه فروشنده و آژانس املاک مطرح نمایید

و بلافاصله دادخواست بطلان
عقد عادی بیع و مبایعه‌نامه به طرفیت فروشنده اقامه نمایبد ( و نه دادخواست فسخ )
و ..
تعیین وضعیت دهیار معزول

پرسش: با سلام اگر دهیار بر اساس گذر مراحل اداری و بر اساس موارد قانونی اقدام به عزل دهیار نماید آیا دهیار در دوره بعدی شوراي اسلامي روستا می‌تواند به عنوان دهیار معرفی گردد و در صورت امکان تایید آیا قانونی جهت عدم جذب دهیار در این زمینه وجود دارد یا خیر با توجه به این که دهیار معزول در دوره قبل شورای اسلامی در هر صورت از مقامش ساقط گردیده بود

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بخشداری پیگیری کنید
هرچه که شورای ده تصمیم بگیرد شدنی است
بیمه بیکاری

پرسش: سلام و وقت بخیر
من تا پایان بهمن 1401 مرخصی زایمان بودم و قرار داد کارم تا پایان اسفند هست متاسفانه کارفرکا سهوا برام مرخصی رد کردند و وقتی برای بیمه بیکاری اقدام کردم برای اسفند بیمه ندارم چطور میتونم حق بیمه اون ماه رو پرداخت کنم تا بیمه بیکاریم درست بشه ؟
ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام سوال شما حقوقی نیست
بگو کار فرما واریز کند
افترا و توهین

پرسش: سلام.ببخشید یک نفر از اقوام با خاله بنده تماس گرفته و تهمت علیه من زده و پیامک فحاشی کرده.حالا خالم گفت من شهودی نمیدم .ایا میشه مکالمه صوتی و پیامک هاشو پرینت گرفت؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
تماس صوتی سیو نمی‌شود جایی
پیامک آری قابل استناد است.
البته مفاد پیامک حائز اهمیت است....
سلام
خیر خاله شما باید شاکی باشد یا دسترسی به گوشی وی برای اثبات موضوع داشته باشید
سلام
شما باید دلیل به دادگاه ارائه نمایید
گواهی اسقاط خودرو فرسوده

پرسش: باعرض سلام و ادب بنده در سال 1393 یکدستگاه خودروی سواری مدل 58 رو در مرکز اسقاط فولاد شکن مهر قزوین تحویل دادم و بعد از طی مراحل خود گواهی اسقاط و اوراق شدن ماشین رو گرفتم و در نمایندگی سایپا سید علی اکبر کرمانی نیز ثبت نام کرده بودم که بعد اسقاط خودرو بجاش یه پراید بدند و ماو تفاوت رو به این نمایندگی پرداخت کنم ولی متاسفانه هنوز موفق نشدم نه خودروی جایگزین بگیرم نه پول خودروی فرسوده به قیمت روز بگیرم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان نمایندگی پیگیری کنید
باسلام ودرود از طریق وزارت صمت پیگیر شوید
با سلام می بایست در این خصوص از ارگان مربوطه سوال فرمایید.
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام
من بهمن 1401 مرخصی زایمانم تمام شد و قرار داد کاریم تا پایان اسفند 1401 هست ، از اول فروردین برای بیمه بیکاری اقدام کردم ولی متاسفانه کارفرما بیمه اسفند را سهوا اسم من رو رد نکردند می خواستم بدونم چطور می تونم بیمه اون یک ماه رو پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بیمه پیگیری کنید
پاسخ دادم
حکم ضبط و فروش کامیون توسط قاضی

پرسش: آیا قاًض با بودن مدارک و سند کامیون استشهاد محلی که کامیون از متهم نبوده ومالی هم با مراجعه به دادگاه ترس از کلمات قاًًضی کامیون بعداز 6سال بفروشد اگر سند و مدارک که دولت صادر کرده مدرک نیست مالک چگونه ادعای حق بکند

پاسخ‌ها:
با سلام خیر سند معتبر میباشد
سوال واضح نیست
سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی دادنامه صادره و جزئیات موضوع میباشد

شخصی که مدعی مالکیت کامیون است باید دادخواست اعتراض ثالث اقامه نماید
و ..
دوربین مدار بسته با توانایی ضبط صدا

پرسش: ایا میتوانیم در شرکت خصوصی در مکان عمومیش از دوربین مداربسته استفاده کرد؟ تا برای اثبات جرم در محکمه قانونی ازش کمک گرفت؟
ممنون از راهنمایی خوبتون.

پاسخ‌ها:
خیرر
خیر
صدور گواهینامه

پرسش: سلام بنده برای بار دوم اقدام کردم واسه گواهینامه پایه دو و گبخاطر معافیت پزشکی فاویسم که درمان کردم و الان نتجه آزمایشم هم خوب بوده به من گواهینامه پایه سوم دادن بعد از گشت 20 سال رانندگی آخه این چه قانون جدبد میباشد مگه بیماری حاد یا ناقص میباشم من در مورد این تصمیم معترض هستم و میخوام تجدید نظر بشه لطفا راهنمایی فرمایید ممنونم

پاسخ‌ها:
تکراریست
از کمیسیون مربوطه پیگیری کنید
اعتراض نسبت به گواهینامه جدید

پرسش: سلام بنده برای بار دوم اقدام کردم واسه تمدید گواهینامه ده ساله پایه دوم که مجاز به رانندگی تا 6 تن و 26 نفر بودم که الان گواهینامه رسیده درب منزل پایه 3 برام صادر شده پیگیر شدم میگه بدلیل معافیت پزشکی بوده چطور بار اول اینطور نبوده الان چون اشتباه کردن میخوان از اشتباهشون دربرن میگن معافیت و معافیت من در مورد فاویسم و کم خونی هست که سالها درمان کردم نتیج آزمایشاتمم موجوده
لطفا راهنمایی کنید من نسبت به صدور این گواهینامه معنرض هستم ممنون راهنمایی کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
از مرجع مربوطه پیگیری و اعتراض کنید
بیمه موتور مزایده

پرسش: خسته نباشیدمیخواستم بپرسم آیامیشه موتور مزایده رو بیمه کرد؟

پاسخ‌ها:
بلی
بلی
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است اقدام نمایید
بله
حق ابه

پرسش: باسلام وخسته نباشی خدمت اساتید بزرگوار
پدر بزرگ بنده(خدا کرم)وبرادرش (علی محمد که هردو در قید حیات هستن قبض مالیات اب کشاورزی رودخانه در سال 1357به اسم دو برادر ثبت شده به میزان120 من لرستان , حال نوه های علی محمد به قدرت خود در این سالها اب و زمین را تصرف کرده اند وبه ما میگویند حقی از این اب و خاک ندارید .سوال ایا ما حق داریم یا نه. ایا با حق ابه میتوان مالکیت زمین را اثبات کرد ممنون از شما

پاسخ‌ها:
سلام اثبات مالکیت چند مرحله دارد که باید هر مرحله اثبات شود
سلام
بله
شما باید با توجه به مستندات و دلایل ، دادخواست مناسب اقامه نمایید
ترک کار

پرسش: سلام بنده سال 99 در یک شرکت خصوصی مشغول به کار شدم و قراردادم تا 31 فروردین ماه 1402 بود (البته نسخه قرارداد به بنده ندادن) من 20 فروردین 1402 استعفا نامه کتبی دادم به مدیر عامل که تا تاریخ 15 اردیبهشت قادر به همکاری هستم و مجددا در تاریخ 13 اردیبهشت طی یک ایمیل خطاب به مدیر عامل و مدیر مالی جهت یادآوری استعفا زدم ولی در این مدت جایگزینی به بنده اعلام نشد حتی یک روز هم بعد از اتمام همکاری رفتم شرکت که کار را به مدیر مالی تحویل دهم ولی ایشان با توجه به اینکه در جریان رفتن بنده به شرکت بودن شرکتو ترک کردن و بنده مجدد طی ایمیل اعلام کردم که من اومدم ‌دسترسی های بنده بسته شده بود و کسی هم جهت انتقال کار حضور نداشت (خطاب به مدیر عامل و مدیر مالی) حالا از طرف شرکت برای من اظهارنامه زده اند که ترک کار کردم و کارم رو تحویل کسی ندادم من جوابی به اظهار نامه ندادم ولی الان ابلاغیه زده اند و مجدد درخواست مراجعت جهت انتقال کار را کرده اند .آیا می‌توانند کاری از پیش ببرند و از بنده شکایت کنند ؟
سنوات سال آخر و حق و حقوق ماه آخر بنده هنوز تسویه نشده
ساعت کاری در قرارداد از 9 الی 18 بود که اضافه کار پرداخت نمیکردند و حتی تعطیل کار هم پرداخت نمیکردند با توجه به اینها من پیروز هستم یا آنها؟یک سفته حسن انجام کار هم داده ام اما کپی به بنده ندادند .
آیا این اظهارنامه و ابلاغیه جهت ترساندن بنده هست یا واقعا کاری از پیش میبرند؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
نسبت به سفته
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد
حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و
حتی المقدور وکیل متخصص کار اختیار نمایید.
اسناد و مدارک شما باید بررسی کامل و دقیق شود و سپس نظر قطعی داد
حقوقی

پرسش: سلام من روز جمعه از ساختمان افتادم پایین آیا بیمه ساختمان به من تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
با شرایطی امکان پذیر است
خیر
حقوقی

پرسش: سلام من روز جمعه از ساختمان در حین کار سقوط کردم آیا بیمه ساختمان به من تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگي به قرارداد بیمه دارد بنظر خیر
سلام خیر
باز کردن درب خونه توسط صاحب خانه بدون اجازه

پرسش: سلان خسته نباشید بنده هفت ماه رفته بودم شهرستان جا خواهرم و از هز آنجا که برگشتم دیدم که صاحب خانه بدون اینکه برای خانه اتفاقی بی افتد قفل میشکنه و داخل خانه آمده بدون اجازه و هیچ خبری هم از باز کردن درب خانه نداده

پاسخ‌ها:
سلام و احترام جرم ورود غیر قانونی اتفاق افتاده است
سلام
ابتدا به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید
و بعد شکایت نمایید
میتوانید تحت عنوان ورود به عنف شکایت کنید
مالیات بر ارث

پرسش: سلام یه ملکی داریم مسکونی حدود 5 ملیارد میارزه. میخواستم ببینم مالیات بر ارثش چقدر میشه؟ وراث درجه 2 هستند. اینو میدونم که 7ونیم درصد هست و طبقه دو 15 درصد ملک میشه. ولی خیلیا میگن خیلی کمتر از این میبرن مالیاتشو. خواستم راهنمایی کنید ممنون.

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
به موارد ذیل توجه نمایید:
ماده 17ـ اموال و دارایی هایی که در نتیجه فوت شخص اعم از فوت واقعی یا فرضی انتقال می یابد، به شرح زیر مشمول مالیات است:

1ـ نسبت به سپرده های بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار به استثنای موارد مندرج در بند ( 2 ) این ماده و سودهای متعلق به آنها و همچنین سود سهام و سهم الشرکه تا تاریخ ثبت انتقال به نام وراث و یا پرداخت و تحویل به آنها به نرخ سه درصد ( 3 % )

2ـ نسبت به سهام و سهم الشرکه و حق تقدم آنها یک و نیم ( 5 /1 ) برابر نرخهای مذکور در تبصره ( 1 ) ماده ( 143 ) و ماده ( 143 مکرر ) این قانون طبق مقررات مزبور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث

3ـ نسبت به حق الامتیاز و سایر اموال و حقوق مالی که در بندهای مذکور به آنها تصریح نشده است، به نرخ ده درصد ( 10 % ) ارزش روز در تاریخ تحویل یا ثبت انتقال به نام وراث

4ـ نسبت به انواع وسایل نقلیه موتوری، زمینی، دریایی و هوایی به نرخ دو درصد ( 2 % ) بهای اعلامی توسط سازمان امور مالیاتی کشور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث.

5 ـ نسبت به املاک و حق واگذاری محل یک و نیم ( 5 /1 ) برابر نرخهای مذکور در ماده ( 59 ) این قانون به مأخذ ارزش معاملاتی املاک و یا به مأخذ ارزش روز حق واگذاری حسب مورد، در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث.

6ـ نسبت به اموال و دارایی های متعلق به متوفای ایرانی که در خارج از کشور واقع شده است پس از کسر مالیات بر ارثی که از آن بابت به دولت محل وقوع اموال و دارایی ها پرداخت شده است به نرخ ده درصد ( 10 % ) ارزش ما ترک که مأخذ محاسبه مالیات بر ارث در کشور محل وقوع مال قرار گرفته است. در صورت عدم شمول مالیات بر ارث در کشور مزبور به مأخذ ارزش روز انتقال یا تحویل به نام وراث.

تبصره 1ـ (الحاقی 31/04/1394) محاسبه و اخذ مالیات بر ارث در مورد متوفیان قبل از لازم الاجراء شدن این قانون ( 1 /1 /1395 ) اعم از اینکه پرونده مالیاتی برای آنها تشکیل شده یا نشده باشد، مشمول حکم این ماده نخواهد بود.

تبصره 2ـ (الحاقی 31/04/1394) نرخهای مذکور در این ماده مربوط به وراث طبقه اول است. در صورتی که وراث طبقات دوم و سوم باشند، نرخهای مذکور در این ماده به ترتیب دو و چهار برابر خواهد شد.

تبصره 3ـ (الحاقی 31/04/1394) درصورتی که متوفی و وراث، تبعه خارجی باشند، اموال و دارایی های متوفی که در ایران واقع است، مشمول مالیات به نرخ وراث طبقه اول خواهد بود.

تبصره 4ـ (الحاقی 31/04/1394) در مواردی که وراث سهم خود از اموال موضوع بندهای ( 2 )، ( 4 ) و ( 5 ) این ماده را به اشخاص ثالث یا وراث دیگر انتقال دهند، علاوه بر مالیات بر ارث به شرح این فصل، مشمول مالیات طبق مقررات فصول مربوط خواهند بود.

تبصره 5 ـ (الحاقی 31/04/1394) حقوق ناشی از عقود اجاره به شرط تملیک با بانکها و سایر نهادهای مالی و اعتباری، نسبت به عرصه و اعیان املاک بر اساس ارزش معاملاتی در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث محاسبه خواهد شد.
اعسار برای وجه چک سررسید شده

پرسش: باسلام من به خاطر بدهی هایی که داشتم از دونفر پول گرفتم برای هرکدام دوبرابر مبلغ دریافتی چک دادم الان که موعد چک هارسیده ازپرداخت اصل وسود بدهی ام عاجز هستم آیا اعسار من قبول میشود؟یا به خاطرواریز پول به حسابم ازطرف طلب کارها اعسار رد میشود.

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده است
سلام
بله ممکن است
شما باید دادخواست اعسار از ‌محکوم به را مطرح نمایید
سوال

پرسش: الان چند وقت هست که حساب های بانکی من مسدود شده پیگیری کردم گفتن حکم اجرای احکام کیفری بوده بابت کلاه برداری اینترنتی ارز دیجیتالی
من به هیچ وجه از ارز دیجیتالی سر در نمیارم
و من شهر رشت هستم در حالی که طی پیگیری های من کلاه برداری در شوشتر که نمی‌دونم کدوم استان هستش شده

به نظر شما چکار باید انجام بدم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
حضوری پيگير ماجرا شوید
بهتر است وکیل بگیرید
سلام
حضورا به شعبه مراجعه نمایید
اعسار از پرداخت بدهی

پرسش: سلام من به خاطر بدهکاری از 2نفر پول گرفتم وبه هرکدام 2برابر طلب چک دادم الان که موعد چکه هارسیده از پرداخت اصل وسود مبالغ چک ها عاجزم.چیکار باید بکنم؟آیا میتوانم اعسار بدهم آیا اعسار من به خاطر واریز پول به حسابم ازطرف طلبکارها قبول میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام باید علیه شما طرح دعوی شود یل اجرائیه صادر شود اگر چک های شما صیادی است سپس فکر اعسار باشید
سلام
ممکن است
شما باید دادخواست اعسار از ‌محکوم به را مطرح نمایید
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: سلام الان چند وقت هست که حساب های بانکی من مسدود شده پیگیری کردم گفتن حکم اجرای احکام کیفری بوده بابت کلاه برداری اینترنتی ارز دیجیتالی و من شهر رشت هستم در حالی که طی پیگیری های من کلاهبرداری اینترنتی ارز دیجیتالی در شوشتر که نمی‌دونم کدوم استان هستش شده است و من می‌خوام از شما راهنمایی بگیرم
ممنون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
باید وکیل دادگستری اختیار نمایید و حتی‌ المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
سلام
شما حضورا به شعبه توقیف کننده حساب مراجعه نمایید
شکایت مجدد

پرسش: باسلام. کسی به دروغ از نوع کلاهبرداری از من شکایت کرده. و هزینه دادرسی را گردن من می انداخت در جلسه هزینه دادرسی به دروغ گفتن محکوم شد. و قبل از برگزاری جلسه اصلی شکایت خود را پس می‌گیرد و بعد چند روز دوباره از طریق وکیل اقدام به شکایت نموده .آیا این شکایتی که کرده درست است؟
این فرد که پول امانتی من که در حسابش بوده است را به من برگردانده است و بعد از چند رو گذشت از من شکایت کرده که پولی که به من واریز کرده پول خودش بوده است
من به این آقا از روی اعتماد در مغازه ایشان به معامله دوستانه ماشین یعنی معامله شفاهی انجام داده ایم و این آقا به من گفت که می‌تواند از کارت خوان اش استفاده نماییم و قبل این من به این آقا پول قرض داده بودم حالا مبلغ قرضی که داده بودم و مبلغ معامله ماشین که در حسابش بود به من برگردانده و در بانکی که حساب ایشان و حساب منم بوده اقدام به انتقال وجه نموده حالا از من شکایت نموده که پولی که واریز کرده. مثلاً از روی اعتماد برادرم به من واریز کرده تا با اعتبار پول بتوانیم وام بانکی دریافت کنیم. حال در جلسه شکایت هزینه دادرسی قاضی این فرد را به دروغ گفتن متهم نموده و قبل از جلسه اصلی. البته من مدارک و شواهد دارم که این آقا را به دروغ گفتن متهم نمایم. حالا قبل از جلسه اصلی
شکایت خود را پس گرفته گ. و چند روز بعد دوباره از من از طریق وکیل شکایت نموده است. البته در این شکایت بعدی برادرم را نیز اضافه کرده .

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
سلام
با توجه به اظهارات شما ، جهت اظهارنظر دقیق ‌حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
اجاره اپارتمان

پرسش: با سلام خدمت شما، از آنجایی که دولت نرخ افزایش اجاره را 20 درصد اعلام کرده و این با توجه به نرخ تورم عادلانه نیست ایا میتوان از مستاجرخواست تخلیه کند یا به زور خواهد نشست

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
چاره ای جز مدارا با مستاجر ندارید....
سلام
بله
طبق مصوبه هیات دولت ، با شرایطی
خاص و در موارد استثنائات ، امکان تخلیه ملک وجود خواهد داشت

و موجر باید دادخواست دستور ‌تخلیه فوری مطرح نماید و
دزدیده شدن اکانتم

پرسش: سلام خسته نباشید اکانت کالاف موبایل من که 1 تومن می ارزید رو یکی ازم دزدید و هر کاری هم میکنم منو بن میکنن لطفا بگید باید چکار کنم پسم نمی‌دن

پاسخ‌ها:
باید شکایت نمایید تا از طریق پلیس فتا پیگیری گردد
سلام
شکایت کیفری مطرح کنید
اقرارنامه ملکی

پرسش: سلام آیا اقرارنامه ملکی بدون امضاء شاهد و خریدار وتنها با داشتن امضاء فروشنده اعتبار قانونی دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد یا اقرار نامه حائز اهمیت است
بنظر علیه فروشنده لازم الاجراست
سلام
سند اقرارنامه به ضرر و به نفع شخصی که امضا کرده است قابل استناد است
ولی اقرارنامه به ضرر شخصی که امضا نکرده است قابل استناد نیست
تعهد خدمت سهمیه بومی ارشد

پرسش: سلام بنده در یکی از رشته های کارشناسی ارشد وزارت بهداشت با سهمیه بومی قبول شدم و متعهد به خدمت 3 برابر مدت تحصیل هستم. به تازگی ازدواج کردم وهمسرم در استان دیگری شاغل است ولی استخدام نیست. ایا میتوانم به تبعیت محل زندگی همسرم انتقالی برای تعهد خدمتم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز سوال شما حقوقی نیست
از ارگان مربوطه پرسش به عمل آید
بلی
سهمیه ی بومی ارشد

پرسش: با سلام بنده دانشجوی کارشناسی ارشد یکی از رشته های وزارت بهداشت هستم و بدلیل قبولی با سهمیه ی بومی،متعهد به خدمت 3 برابر مدت تحصیل هستم.به تازگی ازدواج کردم و همسرم ساکن استان دیگری است‌ایا میتوانم به تبعیت همسر ،انتقالی تعهد خدمت به دانشگاه محل زندگی همسرم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است بنظر خیر
با سلام
از ارگان‌ مربوطه موضوع را پیگیری کنید
مالکیت

پرسش: با سلام و احترام خدمت مشاوران و وکلای محترم
اینجانب ملکی تجاری دارم که بیش از پانزده سال پیش به یکی از بستگان اجاره داده ام و امسال بر اساس نیاز درخواست تخلیه مغازه را به ایشان دادم و برای تخلیه هرروز یک بهانه ای دارد لطفا راهکاری مسالمت آمیز و یا قانونی ارائه بفرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام
تخلیه مورد اجاره را از مراجع قضایی بخواهید
سلام

شما باید حتما بلافاصله دادخواست اقامه نمایید
و با ‌توجه به قرارداد کتبی یا شفاهی ، لایحه دفاعیه تنظیم و ارسال نمایید و
مدرک تحصلی

پرسش: باسلام و احترام . بنده بازنشسته کشوری هستم .بامدرک دیپلم حکم بازنشستگی مرا زده اند ولی منفوق دیپلم بودم همون موقع آیا مدرک محاسبه میشه یا پیگیر نشوم . دوم اینکه اولین حکم صادره از سازمان بازنشستگی چطوری باید بدست بیاورم . ممنون راهنمایی کنید .

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
باید بری سازمان مربوطه
مالکیت

پرسش: به نام خدا
با سلام و احترام خدمت مشاوران و وکلای محترم
اینجانب ملکی تجاری دارم که بیش از پانزده سال پیش به یکی از بستگان اجاره داده ام و امسال بر اساس نیاز درخواست تخلیه مغازه را داده ام و ایشان برای تخلیه هرروز یک بهانه ای دارد لطفا یک راهکاری مسالمت آمیز و یا قانونی ارائه بفرمایید . با تشکر

پاسخ‌ها:
بتید دادخواست تخلیه بعلت انقضا مدت رابطه استیجاری را از طریق دفاترخدمات قضایی ثبت نمایید
سلام
شما باید حتما بلافاصله دادخواست اقامه ‌نمایید
و با توجه به قرارداد کتبی یا شفاهی
، لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و به مرجع قضایی ارائه نمایید و ...
تصادف

پرسش: سلام در موردی که زهوار ماشین کسی به ماشین دیگری در ترافیک برخورد کنه و یه خش کوچیک افتاده وراننده ماشین مقابل گذشت کرده و رفته ولی بعد از یک روز تماس گرفته میگه بیا و خسارت بده و مقصر هم گفته که فقط رنگ زهوار افتاده رو ماشینش با این تفاسیر میتونه بره شکایت کنه چون توی این موارد طرف هدفش گرفتن خسارت بیشتر یا حتی خساراتی هست که وارد نشده و احتمالا قبلا اون آسیب وجود داشته؟باتوجه به اینکه ماموری نیومده و مدارکی هم ب طرف مقابل داده نشده.با دوربین راهنمایی میشه ریز خسارت مشخص بشه؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله
زیاندیده میتواند دادخواست مطالبه خسارت اقامه نماید و ..
شما بگید ما تصادف نکردیم
تصادف

پرسش: سلام در موردی که زهوار ماشین کسی به ماشین دیگری در ترافیک برخورد کنه و یه خش کوچیک افتاده وراننده ماشین مقابل گذشت کرده و رفته ولی بعد از یک روز تماس گرفته میگه بیا و خسارت بده و مقصر هم گفته که فقط رنگ زهوار افتاده رو ماشینش با این تفاسیر میتونه بره شکایت کنه چون توی این موارد طرف هدفش گرفتن خسارت بیشتر یا حتی خساراتی هست که وارد نشده و احتمالا قبلا اون آسیب وجود داشته؟باتوجه به اینکه ماموری نیومده و مدارکی هم ب طرف مقابل داده نشده و دوربین راهنمایی که نمیتونه ریز خسارت رو مشخص کنه و چیکار کنیم طرف مقابل خرابیای ماشینشو گردن ما نندازه؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله زیاندیده میتواند مطالبه خسارت
نماید و ..
پاسخ دادم
معافیت تحصیلی

پرسش: سلام وقت بخیر
فردی که دوره کارشناسی رو تموم کرده باشه و معافیت تحصیلی تا 3ماه آینده داره، و مشغول کار های معافیت سربازی باشه،میتونه آزمون استخدامی آموزش پرورش شرکت کنه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
با سلام
می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
مدت زمان اجرای حکم

پرسش: برای انتقال سند خودرو ،رای در دادگاه بدوی و تجدید نظر به نفع من شد ولی طرف مقابل نیومد سند بزنه و پرونده رو 1 هفته ای هست در شعبه اجرای احکام ثبت کردم.
چه زمان طول میکشه تا حکم اجرا بشه و به چه صورت سند خودرو به نام من زده خواهد شد؟؟ایا با نامه از طرف دادگاه انجام میشه یا نماینده میفرستن برای تنظیم سند؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام
به اجرای احکام درخواست نمایید تا نماینده دادگاه ، سند مالکیت را در ‌دفترخانه انتقال بدهد
سلام اجرای احکام نماینده را برای انتقال سند به دفتر خانه میفرستد
دادگاه میزنه
بلی
درخواست بدهید