rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تبانی اساتید

پرسش: سلام دانشجوی دکترا هستم ( با دو لیسانس و دو فوق لیسانس) - اساتید تبانی کردند برای اخراج من و مدیر گروه در ازای نمره ازم باجگیری میخواست بکنه و من به معاونت پژوهشی دانشگاه اطلاع دادم و من رو به مشاور روانشناس ارجاع دادند تا انگ بیماری روانی برای کاهش نمرات و حکم اخراجم درست کنند- میخواستم بدونم میتونم برای بررسی نمرات و تبانی اساتید به دیوان شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
تکراری
بادرود
حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه به حراست اطلاع دهید
به حراست با ریاست دانشگاه یا بازرسی کل کشور اطلاع دهید
حمل و نگهداری مواد مخدر

پرسش: سلام بنده بخاطر حمل ونگهداری مواد مخدر نوع تریاک دستگیرشدم و3ماه تحمل حبس کردم بعدبا سند آزادشدم 4سال حکم دارم قطعی شده وسابقه کیفری ندارم اولین سابقه است وسرپرست خانواده هستم مادرم برادرهام زن 2تا بچه آیا میشود تقاضأتعلیق کرد یا این 22 بهمن بهم عفوی تعلق میگیره ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
با سلام
شما بعد از ‌ گذشت 1/3 از مدت ‌ مجازات میتوانید درخواست آزادی مشروط و تعلیق مجازات را مطرح نمایید و
سلام برای تعلیق باید یک سوم حبس را تحمل و همزمان درخواست عفو بدهید
خیانت در امانت

پرسش: سلام وقت بخیر من پارسال از بانک مهر توسط شرکتی که وام خرید کالای ایرانی میداد دویست ملیون وام گرفتم وام به حساب بنده واریز شد و شرکت یک کد برای من ارسال کرد و گفت از طریق کد مبلغ دویست ملیون وام رو از حساب من برداشت میکنه و من میتونم برم کالا بردارم از این شرکت دویست ملیون پول از حسابم برداشت شد و الان سیزده ماه هست هیچ کالایی به من داده نشده و من موندم با دویست ملیون بدهکاری به بانک لطفا یه راه حلی به من بدید

پاسخ‌ها:
با سلام
شکایت کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع اقامه نمایید
سلام به دفتر وکیل مراجعه تا تصمیم بگیرید چه شکایتی مطرح شود احتمالا کلاهبرداری یا تخصیل ماا از طریق نامشروع
اخذ پروانه تجاری

پرسش: با سلام
زمینی دارم در بلوار هوانیروز جلوی زمین بنده فضا سبز طراحی شده الان شهرداری بعلت فضا سبز بالای 4 متر به من پروانه تجاری نمیدهد راهکار میفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام
پیگیری نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
مطابق طرح تفصیلی است
اخراج از سازمان

پرسش: سلام علیکم
بنده کادر سپاه هستم.
خواستم ببینم آیا ممکنه پس از 6 ماه فرار از خدمت، حکم به اخراج صادر نشود؟
و اینکه باید هر 6 ماه به دادسرا مراجعه کنیم؟

پاسخ‌ها:
ممکن است
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
اخذ پروانه تجاری

پرسش: با سلام
زمینی دارم در بلوار هوانیروز جلوی زمین بنده فضا سبز طراحی شده الان شهرداری بعلت فضا سبز بالای 4 متر به من پروانه تجاری نمیدهد راهکار برای بنده دارید ممنونم

پاسخ‌ها:
مذاکره و ارجاع امر به کمیسیون مربوطه
سلام
نیاز به بررسی است
.
زمان بررسی اداره کار

پرسش: با سلام و درود من در فروشگاه رفاه کار میکردم تعدیل نیرو کردن در جلسه اول کارفرما حاظر نشد کارشناس اداره کار نظریه و رای را به جلسه بعدی موکول کرد میخاستم ببینم جلسه دوم معمولا چند وقت بعد جلسه اول برگزار میشه زمانش از یک ماه کمتر است یا بیشتر ممنون راهنمایی جامع کنید مرسی.

پاسخ‌ها:
سلام، مشخص نیست می بایست منتظر پیامک بمانید
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگي به شهر مربوطه دارد و تعداد پرونده های آن شعبه
رابطه نامشروع

پرسش: باسلام.ببخشیدشوهرمن باخانمی رابطه داشته که شوهرخانم میفهمه به گفته خانم میره ازشوهرمنو خانومش شکایت میکنه وخانم هم شوهرمنوتهدیدمیکنه اگه بامن ازدواج نکنی وزندگیتو ول نکنی میرم به دروغ میگم به زوربامن رابطه داشتی ومن بیگناه میشم توگیرمیفتی واعدام میکنن این درسته واقعا میتونه همچین ادعایی کنه چون پرونده بازهست شوهرم میگه شایدتونست یکاری کرد.ممنون میشم کامل جواب بدین

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
جهت اظهارنظر قانونی ، نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
با درود
پرسشگر ارجمند
راه دفاع از همسر ‌شماوجود دارد
اثبات اضافه كاری

پرسش: سلام در يك مجموعه توليدي كار ميكردم به مدت ١٨ ماه و سيستم انگشت برای ورود و خروج میزدم و پنل کاربری برای فیش حقوقی و تردد داشتیم ولی کارفرما پنل کاربری در هنگام اتمام قرارداد از بیم اینکه شکایت نکنیم غیر فعال کرده و حدود 700 ساعت در این مدت اضافه کار کار کردم و کارفرما اضافه کار بر اساس حقوق پایه می داد نه بر اساس 40 درصد بیشتر از حقوق پایه و من تمام پرینت حساب پول واریز کرد و لیست بیمه دراوردم ببینم از روی پرینت حساب لیست بيمه بابت ماب التفاوت اضافه کاری میشه اثبات كرد و اعاده دادرسي كرد يا ميشه كارشناس به محل كار بره و درخواست فيش حقوقي بنده كندمرسي؟؟

پاسخ‌ها:
از طریق اداره کار پیگیر باشید
با سلام
بله
شکایت نمایید و پیگیری ننمایید
اجاره ملک بدون رضایت صاحب 3 دانگ ملک

پرسش: سلام

آپارتمان مسکونی رو به قیمت 600 میلیون رهن کردم.در هنگام عقد قرارداد مشخص شد آپارتمان دو مالک با سهم مساوی 3 دانگ دارد و مالک حاضر و مشاور املاک گفتند مالک اصلی همین فرد حاضر است و شریک دوم سهم خود را بخشیده و ایشان همه کاره هستند و قرارداد با ایشان تنظیم و ودیعه به حساب مالکی که حاضر بود واریز شد و آپارتمان تحویل گرفته شد.
بعد از 3 ماه مالک دوم که غایب بود به واحد مراجعه کرده و درخواست تخلیه ملک نموده و تهدید کرده به دلیل تصرف عدوانی طرح دعوا خواهد نمود.
در مورد بازپرداخت ودیعه هم مالک غایب مسئولیت قبول نمیکند و میگوید از کسی که پول به حسابش واریز شده باید پس بگیرید و باید ظرف یک هفته ملک رو تحویل بدین.
مشاور املاک و مالک طرف قرارداد هم زیر بار نمیروند و میگویند مالک دوم کاری نمیتواند انجام دهد و نیاز به تخلیه نیست و مالکی که پول دریافت کرده میگوید تا پایان قرارداد امکان عودت مبلغ ودیعه را ندارد.

لطفا بنده را راهنمایی کنید که آیا مالک دوم میتواند ادعای تصرف مال غیر داشته باشد و آیا قادر خواهد بود حکم تخلیه بگیرد و در اینصورت تکلیف ودیعه ای که پرداخت نمودم چه خواهد شد؟
ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به اظهارات شما ، شما باید با توجه به مفاد قرارداد و مستندات و مدارک موجود اقدام قانونی انجام بدهید

ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید و
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است ‌.
با سلام به هر حال با توجه به نقص قراداد تا پایان قرارداد صبر کنید و وجه رهن را بگیرید و اگر شریک دوم اقدامی کرد وکیل بگیرید. اقدام بنگاه دار هم تخلف بوده می تواند در اتحادیه شکایت کنید ودر صورت ورود خسارت بنگاه و شریک اول مسئول است به نظر نمی رسد
در صورت صحت بلی میتواند

متاسفانه مردم ایران به جای رویت و بررسی اسناد اغلب به گفته ها اکتفا میکنند شما به عنوان مستاجر چرا نباید به اسناد ملکی که میخواهید اجاره کنید نگاه کنید چرا مبلغ را رله حساب مالکان واریز نکردید چرا به گفته بنگاهی اعتماد میکنید که به این معضل گرفتار شوید از مالک اول و بنگاهی به عنوان جرم انتقال مال غیر شکایت کیفری کنید علاوه بران از بنگاهی به اتحادیه مربوطه وزارت صمت و دادسرا بعنوان عدم انطباق اسناد مالکیت در انعقاد عقد اجاره و یا رهن و اجاره و تعمد و مشارکت در انتقال مال غیر شکایت کیفری کتید تا رسیدگی لازم صورت پذیرد در ضمن دادخواست ضرر و زیان و خسارات وارده را نیز به طرفییت ان دو در محاکم عمومی مطرح و اقامه کنید .
طلای امانتی

پرسش: سلام. صبح بخیر. ببخشید من یه سوال داشتم. من پارسال حدود 100 میلیون طلا گذاشتم پیش طلا فروش به عنوان امانت. گفت تا یکماه نگهش میداره. بعد از یکماه که من رفتم سراغ طلام اونو فروخته بود. بعد از 2 ماه اومد سراغ من که من ضرر کردم و دادو بیداد از شوهرم یه دستنوشته گرفت که یه ربع سکه و 1 میلیون پول بهش بده. حالا رفته بابت اون دستنوشته شکایت کرده. ما چطوری میتونیم دفاع کنیم از خودمون. اصلا دادگاه به نفع ما رای میده؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دقیقتر دارد
سلام باید دادخواست شما رویت ببینین چه دادخواستی داده شده است سپس نطر قطعی دهیم این مورد خارج از پرونده های کیفری است
اعتراض ثالث به حجر

پرسش: سلام وقت بخیر شوهر من دارای ببماری اسکیزوفرنی هست که به خاطرتوهمی که داشته بر اثر این بیماری خونه وزندگیمون رابه باد داده من حجر ایشان گرفتم وقیم ایشان هستم وپزشکی قانونی اصفهان کمسیون 5 نفره تایید کرد که ایشان از سال 95 دارای این بیماری بوده طرف مدعی ما اعتراض ثالث به حجر شوهرم گذاشته که قاضی تشخیص داده برویم تهران کمسیون 7 نفره برا معاینه مجدد شوهرم ایا امکان دارد با اینکه رای ما قطعی بوده تاریخ حجر عوض بشه؟ بستگی به چی داره؟ ممنون اگر پاسخگو باشید.

پاسخ‌ها:
بستگی به رای کمیسیون دارد.
بله اگرکمیسیوم تاریخ را عوض کند رای تغییر میکند
تخریب آپارتمان توسط کمیسیون ماده 100 شهرداری

پرسش: با سلام بنده یک واحد آپارتمان از سهم سازنده با مبایعه نامه عادی پیش خریداری کردم متاسفانه سازنده با احداث دو طبقه در همان ابتدای کار پروژه رو نیمه کاره رها کرده و متواری شده است و دادگاه حکم به فسخ قرارداد مشارکت فی مابین مالک و سازنده صادر و همچنین بدلیل احداث بدون مجوز و تخلفات سازنده کمیسیون ماده 100 شهرداری حکم به تخریب بنا صادر کرده است حال با این اوصاف تکلیف بنده به عنوان پیش خریدار چه خواهد شد؟ چه کسی در برابر بنده مسئول خواهد بود مالک یا سازنده ؟ و آیا بنده بعد از تخریب از عرصه سهم خواهد برد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سازنده در مقابل تعهدات به شما مسول است
با سلام
می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و غرامت بدهید و طبق نظر کارشناس و به نرخ روز قیمت ملک را بگیرید.
وثیقه

پرسش: سلام همسر بنده در زندانه وبراش فیش حقوقی خواستن که آزاد بشه یا جواز میخواستم سوال کنم یه نفر هست فوت شده والان پسرش حقوقش رو میگیره اما فیش نداره آیا قبول میکنن؟؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری
با سلام
سوال شما تکراری است
وثیقه

پرسش: همسرم زندانه وبراش فیش حقوقی خواستن میخواستم سوال کنم یه نفر هست فوت شده حقوقش رو پسرش میگیره اما فیش نداره آیاقبول میکنن ؟

پاسخ‌ها:
باید فیش حقوقی باشد
با سلام
حضورا از شعبه مربوطه پیگیری کنید
مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر. مهریه ام از سال 97 تقسیط شده به مبلغ 400000 ت هرماه با افزایش 10 درصدی سالیانه.
سوالم این هست که این افزایش ده درصدی نسبت به مبلغ اولیه است یعنی هرسال 40 هزار اضافه میشه یا نسبت به مبلغ قسط هرسال یعنی
سال اول 400 سال دوم 440 سال سوم 484 سال چهارم 528 و...؟
ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
هر سال باید ده درصد به میزان اقساط اضافه می شود
هر سال ده درصد
بازنشستگی

پرسش: سلام ببخشید بنده بیست سال سابقه خدمت دربانک دارم و قصد دارم که ادامه ندهم و درخواست بازنشستگی کنم ایا چنانچه سازمان قبول نکند می تواند با توجه به این که من یک خانم هستم و بیست سال تمام سابقه خدمت کنم اخراج کند و ایا اقایان را با 25سال خدمت اخراج می کنند در صورتی که تمایل به ادامه دادن نداشته باشن

پاسخ‌ها:
طبق شرایطی خاص میتوان از دیوان عدالت اداری اقدام کرد در صورتی که از این طریق به سرانجام نرسید
قابل بررسی
تصادف شدید جاده

پرسش: دو روز پیش در جاده یک نیسان که کنترل خود را از دست داده بود از پشت با بنده که نزدیک 90 تا سرعت داشتم برخورد کرد و مجدد دو دفعه دیگر به پهلوی ماشین بنده زد و باعث چپ شدن ماشین بنده شد و ماشین بنده پس از چند دفعه برخورد با نیوجرسی های وسط جاده روی سقف متوقف شد و نیسان هم قبا از بنده با نیوجرسی برخورد کرده و متوقف شد. بنده سالم از ماشین بیرون آمدم ولی الان پس از گذشت 3 روز س و گردن بنده درد دارد.
1- الان بنده میتوانم به بیمارستان و پزشکی قانونی مراجعه کنم؟
2- ماشین بنده بسیار خسارت دیده. آیا میتوانم آنها را مجبور به برداشتن ماشین کنم؟
3- آنها میگویند که شما بگو راننده پدر این شخص بوده چون طرف گواهینامه ندارد و بیمه بدنه به آنها تعلق نمی گیرد و علاوه بر آن 5 سال زندان می رود. چه کنم؟
4- راننده به نظر حالت طبیعی نداشت. آیا من در دادگاه اعلام کنم؟
5- بیمه مطمئنا خسارت بنده را کامل نمی دهد. من چگونه باید عمل کنم؟
6- آیا علاوه بر شکایت افت قیمت میتوانم شکایت ایاب و ذهاب در مدت تعمیر ماشین کنم؟
7- آیا امکان انتقال شکایت به شهرستان خودم هستم؟
ممنون.

پاسخ‌ها:
مطالعه پرونده باید صورت گیرد
سلام راننده را واقعی اعلام کنید و به کلانتری و پزشکی قانونی مراجعه کنید بعد از اتمام شکایت نسبت به افت قیمت خودرو دادخواست دهید
خريدن واحد پيش فروش

پرسش: سلام ما يك واحد پيش فروش را از فردي خريديم و مبلغي را ب زمان تحويل گذاشتيم بعدها متوجه شديم فروشنده حق فروش واحد پيش فروش را نداشته و بدون اطلاع مالك اين كار رو كرده است و رو حساب رفاقتي كه با بنگاه داشتيم اين كارو كرديم آيا امكان گرفتن واحد وجود دارد

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اینکه ایشان حقی نداشته باید بینیم آیا مالک نبوده یا مالک بوده حق فروش از او سلب شده بوده یا ممکن است طریق های دیگری باشد که باید بررسی کنیم
سلام
باید قرارداد شراکت سازنده و مالک و قرارداد خودتون بررسی و مطالعه بشه
غرامت

پرسش: سلام. من در سال1393دچار سوختی با اب جوش در قفسه سینه ام شده ام در حین خدمت سربازی. آیا به من غرامت. ایثار گری تعلق میگیرد. فقط به طرفی که اب جوش ریخت رو قفسه سینه ام رضایت داده ام.

پاسخ‌ها:
سلام باید اقدام کنید از ارگان مربوطه یاید به شما غرامت تعلق بگیرد
بلی
دزدی از خانه

پرسش: با سلام
پارسال دزدی از ویلایی در شهر شهسوار صورت گرفته و صورت جلسه کلانتری و شکایت در آگاهی هم ثبت شد. پی از مدتی از آگاهی تماس گرفتند که دزدها در شهر چالوس دستگیر شده و ما پرونده رو به نیابت از شما میفرستیم چالوس و فقط در جریان باشد و منتظر پیام بمونید. (چندین دزدی مشابه در منطقه و اطراف صورت توسط همین گروه انجام شده)
پس از مدتی که خبری از پیام نشد به آگاهی مراجعه کردیم و گفتند ما فراموش کردیم که پرونده رو بفرستیم چالوس و خودتون مراجعه کنید ببینید چیکار میشه کرد.
پس از مراجعه به آگاهی چالوس گفته شده که برای این پرونده و شاکیان رای صادر و تجدید نظر و همه چیز هم صورت گرفته و رای قطعی شده و رفته برای اجرای احکام و پرونده شما رو واسه ما نفرستادن و جز شاکیان نیستید.

حالا سوالی که هست اینه که ما باید چیکار کنیم؟ اگر بخواهیم شکایت جدید ثبت کنیم که باید تمامی مراحل دادگاه و رای و اعتراض و تجدید نظر و همه و همه از اول طی کنیم، آیا راهی هست که شکایت ما به پرونده ای که به نتیجه رسیده اضافه بشه؟؟؟؟ یا چیکار کنیم؟
آگاهی شهسوار به هر دلیلی پرونده نفرستاده و باعث عقب افتادن روال کار ما شده چطور؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد.
باید پرونده دیگری تشکیل شود
باید اقدام به طرح دعوی کنید
ترک کار

پرسش: سلام سه ماه در شرکتی مشغولم و حقوق و بیمه پرداخت نشده، تا پایان قرارداد دو ماه ماندت، اگر زودتر از کوعد قذارداد کار ررو ترک کنم مشکلی برام به وجود میاد؟ میتونم حقوقم رو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بهتر است استعفاء خود را اعلام کنید و یک ماه بعد ترک کار کنید.
بله
اجرت المثل ایام تصرف ملک موروثی

پرسش: سلام بنده دادخواستی دادم مبنی بر خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف نسبت به شرکا مشاعی ملک موروثی که داریم. رای به نفع بنده صادر شد ولی به حکم قاضی پرونده اجرت المثل رو تا تاریخ صدور رای خلع یدمحاسبه کردن.ولی پس از صدور رای طرف مقایل اعتراض زد و به دادگاه تجدید نظر رفت و خلاصه تا زمان قطعی شدن و اجرای حکم خلع ید 6 ماه گذشت.
حالا سوالم اینجاست من میتوانم برای این 6 ماهی که دادگاه تجدید نظر و اجرای احکام طول کشیده و تا لحظه اجرای حکم محاسبه نشده تقاضای اجرت المثل کنم مجدد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
اقدام کنید
عفو پابند الکترونیکی

پرسش: جرمم مواد مخدر و مدت 13 ماه محکوم شده ام و مدت 6 ماه از محکومیت خود را گذرانده ام و بیمار قلبی هستم در این مدت دوبار بستری شده‌ام آیا عفو عید قربان شامل می‌شود

پاسخ‌ها:
سلام ممکن است
بادرود درخواست نمایید
ارتباط پلیس فتا و فک پلمپ مغازه

پرسش: سلام وقت بخیر
مغازه من رو کلانتری پلمپ کرده وقتی رفتم برای فک پلمپ گفتن باید بری پلیس فتا میخواستم بدونم ارتباط این دو چی هسنش

پاسخ‌ها:
پرونده کیفری باید مطالعه شود
بادرود؛
علت‌را حضوری جویا شوید و مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید
ارتباط پلیس فتا با فک پلمپ

پرسش: سلام وقت بخیر
مغازه من توسط کلانتری پلمپ شده
وقتی برای فک پلمپ رفتم گفتن که باید بری پلیس فتا
میخواستم بدونم ارتباط این دو چی هستش
و اینکه مغازه جواز نداره و به دلیل گرفتن مواد مخدر از شاگردم مغازه رو پلمپ کردن

پاسخ‌ها:
سلام باید پرونده کیفری مطالعه شود
بادرود؛
شاگرد شما ارتباطی به شما ندارد مگر در آنجا به فروش می رسانده است مستند از خود دفاع نمایید
گواهی عدم سو پیشینه کیفری برای استخدام

پرسش: سلام وقت بخیر
آیا شکایت کسی بر علیه من در گواهی عدم سو پیشینه کیفری در جهت استخدام به ادارجات مشاهده می شود؟
ممنونم از پاسخ گویی تون

پاسخ‌ها:
درود
صرف شکایت خیر
بادرود
سوال ایهام دارد و کامل نیست
برای ادارات خیر
خرید و دوباره پس دادن ماشین با عدم زمان وکالت و توقیفی از طرف مالک اصلی

پرسش: بنده یک ماشین از بنگاهی خریدم ک از زمان وکالتش گذشته بوده و بنده اطلاع نداشتم برای انتقال سند مراحعه کردم، گفت مالک اصلی حاضر ب انتقال سند نیست و ازش شکایت کردیم، قولنامه نداده بود، با مالک اصلی تماس گرفتم گفت تازه توقیف هم کردم ماشین رو، بنده از بنگاهی خواستم ماشین را پس بخرد و پول ان را ب من بدهد، قراردادی نوشت ک من فروشنده شدم، اعتماد نکردم و با تماس با پلیس بعد از انجام کامل معامله و گرفتن چک رمز دار و گذاشتن سر حساب، با پلیس تماس گرفتم و پلیس راهنمایی کرد ک معامله را فسخ بزن و امضا کنید، این کارو انجام دادم اما ب طور کامل نگرانیم رفع نشده و از طرفی نمیخوام این ماشین ک از روزی ک میدانستند مالک اصلی وکالت بده نیست را مرتب ب افراد متعدد فروختن و سود کردند.حالا میخواهم مانع نقل و انتقال این ماشین توسط بنگاه شوم تا هم دیگر سود نخورد و ایمکه ماشین رو از من ب قیمت کم برداشت، و اینکه قراردادهاش فرار مالیاتی بود، ب من کمک کنید تا ببینم میتوانم ب طریقی این بنگاه معاملاتی را مجبور ب پرداخت مابالتفاوت هزینه ماشین کنم یا نه، و آیا در مورد معامله خودم دیگر ب نگرانی ای داشته باشم یا نه؟؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی موضوع است
پرسشتان نامفهوم است
باید مستندات شما بررسی شود
اختیارات مالکین

پرسش: با سلام
درآپارتمان 15 واحدی که 8 واحد متعلق به یک نفر است و اعمال نفوذ میکند در ساختمان بقیه مالکین چه راهی دارند .

پاسخ‌ها:
سلام این مسئله کاملا قانونی است اعمال نفوذ نیست
بادرود
پرسشگر عزیز
حق قانونی است
مگر سواستفاده از حق کند که باید بررسی شود
آلرژی به عطر

پرسش: سلام وقتتون بخیر، دختر 24 ساله هستم که آلرژی به عطر و ادکلن دارم و وقتی بوی عطر رو استشمام میکنم سردرد و سرگیجه وحالت تهوع بهم دست میده و کل صورتم قرمز میشه ، این موضوع رو به خانواده ام گفته ام ولی هیچ اهمیتی نمیدهند و موقع بیرون رفتن از خانه دوش ادکلن میگیرند و هر چقدر بهشون التماس میکنم فقط مسخره ام میکنند،ما تو خونه اتاق شخصی نداریم و من واقعا حالم بد میشه نمی دونم باید چی کار کنم، شرایط شکایت کردن علیه خانواده ام رو هم ندارم .لطفا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
بهتر است که مسالمت آمیز حل و فصل شود
مشمول شکایت نیست
هیئت مدیره

پرسش: در انتخابات هئیت مدیره چگونه با ایشان برخورد کنیم رای اکثریت مالکین با ایشان است و بقیه مالکین ناراضی

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است که اینگونه مسائل مسالمت آمیز حل و فصل شود
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد و کامل نیست
سفته الکترونیکی

پرسش: سلام خسته نباشید
من دوتا سفته اشتباه ثبت کردم مبالغ شون اشتباه زده شد با شرکت صادر کننده سفته تماس گرفتم گفتن امکان باطل کردن سفته وجود نداره،و طبق اطلاعاتی که توی اینترنت زده فقط از طریق قوه قضایی میشه باطل کرد میخاستم بدونم باید چ مراحلی انجام داد در قوه قضاییه

پاسخ‌ها:
سلام سفته الکترونیکی که صادر می‌شود قابل اصلاح نیست
درخواست ابطال دهید
عروس هلندی فروخته شده

پرسش: سلام چند روزه پیش یه جفت عروس هلندی فروختم حالا نزدیک به یه هفته طرف زنگ زده میخواد بیاد دعوا که عروسارو پس بگیرم باید وقتی امد جلو در خانه چیکار کنم و ایا مجبورم به پس گرفتن عروسا یا نه

پاسخ‌ها:
سوال تکراری
تکراری
تا سه روز بلی
پس گرفتن عروس فروخته شده

پرسش: با سلام چند روز پیش یه جفت عروس هلندی فروختم الان طرف زنگ زده تهدید میکنه میگه میام جلو درتون با پنج نفریا عروسارو پس بگیر منم میگم بردی مریض کردی من پس نمیگیرم حالا اگه امد جلو در چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
به 110 گزارش دهید تا صورت جلسه کنند بعد شکایت کنید
مهلت فسخ معامله حیوان زنده سه روز است
تکراریست
بیمه

پرسش: سلام همسرم منو بیمه تکمیلی کرده و هزینه دندونپزشکی را باید ابتدا پرداخت کنیم بعدا فاکتور میدن که بریم از بیمه هزینشو بگیریم و با حقوق همسرم میریزن حسابش
میخواستم بدونم همسرم با اینکه نفقه را هرماه میریزه واسم میتونم هنوز بابت این هزینه درمانی ازش شکایت کنم؟ چون اگرفاکتور هارا بهش بدم به حساب اون میریزن و به من چیزی نمیده

پاسخ‌ها:
سلام اگر ارزش پیگیری دارد پیگیری کنید در غیر این صورت خیر
درود
بستگی دارد ،با توجه به ابهامات سوال در صورت ضرورت از مشاوره تلفنی بهره بگیرید
عدم اطلاع از تعویض اتاق پراید

پرسش: سلام من ابان 1400 یه پراید صبا مدل 89 خریدم که بهم گفتن درب و کاپوت رنگ داره اما الان که خواستم بفروشم بردم کارشناسی رنگ گفتن که اتاق عقب تعویضی هست مدل 90 و اسقاطی محسوب میشه و تعویض پلاک نمیشه، من نفر پنجمی هستم که ماشین رو خریدم الان باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
فسخ قرارداد
نسبت به فسخ با خیار عیب اقدام نمایید
دادخواست حقوقی بدهید
عدم اطلاع از تعویض اتاق عقب پراید

پرسش: سلام
من ابان 1400 یه پراید 89 خرید که قبل من 5دست چرخیده بوده تعویض پلاک انجام دادم الا که رفتم بفروشم کارشناس رنگ میگه اتاق تعویضه مدل 90 هست و اسقاطی میشه و تعویض پلاک برای خریدار جدید نمیشه من چیکار باید انجام بدم ؟

پاسخ‌ها:
فسخ قرارداد طبق شرایطی خاص امکان‌پذیر است
تکراریست
شکایت کنید
معلول حین خدمت

پرسش: باسلام بنده در سالروز ارتحال امام خمینی از پله های حرم براثر ازیاد جمعیت سقوط کردم که هر دو قوزک پای چپم شکست از پین و پلاتین در پام استفاده شده هنوزم با گذشت 4 سال درست نمیتونم راه برم و پام درد میکنه کمیسیون معلول حین خدمت زده ولی رای کمیسیون عالی مونده خواستم بدونم میتونم حقوق بگیر شوم یا خیر ممنون

پاسخ‌ها:
خیر
کمیسیون عالی پزشکی نظر قطعی را می‌دهد
مستمری

پرسش: سوال اول: من دختر مجرد و 38 ساله هستم و خودم بیمه تامین اجتماعی هستم- پدرم نیز بازنشسته تامین اجتماعی- اگر خدای ناخواسته پدرم فوت شوند حقوق پدر به من تعلق میگیرد در حالی که خودم مشغول بکارم؟
سوال دوم: پسر معلولی که پدرش بازنشسته آموزش و پرورش است و پدرش اقدامات قانونی را انجام داده که بعد از فوتش حقوق به فرزند معلولش تعلق بگیرد، در صورت ازدواج پسر معلول دریافت حقوق تحت الشعاع قرار میگیرد؟

پاسخ‌ها:
چون مجرد هستید بعد فوت پدر حقوق ایشان به شما تعلق می‌گیرد
خیر،از تامین اجتماعی پبگیری شود احتمالا خیر
تصادف موتور با ماشین

پرسش: سلام
بنده ساعت 12 شب در اتوبان امام علی لاین 1 در حال حرکت با سرعت مجاز بودم که یک موتوری با سرنشین درحال لایی کشیدن بین ماشین ها وقتی میخاد از بین گاردریل و من از سمت راننده در حال سبقت بود فرمون موتور به اینه بغل من برخورد میکنه و بعد کنده شدن اینه موتور واژگون میشه
خواستم ببین مقصر کیه؟

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد.
بادرود
پرسشگر عزیز
مقصر و میزان تقصیر را افسر تصادفات تعیین و مشخص میکند وصول نظریه نیز قابل اعتراض است….
تصادف موتور با ماشین

پرسش: سلام بنده ساعت 12 شب در اتوبان امام علی در لاین یک در حال حرکت بودم که یه موتور سوار که در حال لایی کشیدن بین ماشینا بود درحال سرقت از من از سمت راست بین گاردریل و من که فضایی نبود فرمون موتور به اینه بغل من برخورد میکنه و بعد کنده شدن اینه واژگون میشه
خواستم ببینم مقصر کیه؟

پاسخ‌ها:
کارشناس راهور مقصر را مشخص می کند.
بادرود
مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد
وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید.
هیات مدیره مجتمع مسکونی حدود اختیارات

پرسش: سلام
آیا هیات مدیره مجتمع مسکونی می تواند در خصوص مستاجران اعمال نطرنماید و شروطی را بگذارد ( مثلا بگوید مستاجر جدید نباید مجرد باشد و...)؟

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
خیر
حق الوکاله

پرسش: درود
در سال 98 بخاطر پرونده تصرف زمین شکایتنامه تنظیم کردیم و با وکیل قرارداد بستیم که بیست درصد مبلغ نهایی رو به ایشون پرداخت کنیم البته ایشون شفاها گفتند که درصورت برنده شدن ما فقط ده درصد مبلغ و میدیم و ده درصد بعدی طبق تعرفه از محکوم گرفته میشه.
ایشون هیچ نسخه ای از وکالتنامه رو به ما ندادند.
وقتی شکایتنامه تنظیم شد متوجه شدم ایشون مبلغ بسیار ناچیزی رو به عنوان حق الوکاله خودشون نوشتند و وقتی ازشون سوال کردم گفتند اینها برای تمبر و اصطلاحات حقوقیه و نگران نباشیم.
حالا ادعا میکنند ما کل بیست درصد رو باید بهشون پرداخت کنیم چون در مرحله تنظیم شکایتنامه مبلغ نهایی زمین مشخص نبود و ایشون نمیتونستند عبارت بیست درصد رو در پرونده قید کنند و "طبق تعرفه"نوشتند که فقط چند میلیون تومان شده و ما باید حدود میلیارد تومان خودمون به ایشون پرداخت کنیم.
الان باید چکار کنیم؟
باید به کانون وکلا شکایت کنیم؟
مشکلی با ده درصد خودمون نداریم ولی به خاطر عدم صداقتشون باید ده درصد دیگه رو هم خودمون پرداخت کنیم.اگه بهشون ندیم چی میشه؟
به خاطر مالیات اینکار رو کردند؟

پاسخ‌ها:
با سلام
شما باید طبق قرارداد وکالت عمل نمایید
بستگی به توافق و قرارداد دارد.حق الوکاله را از موکل میگیرند.
حدود اختیار هیات مدیره مجتمع مسکونی

پرسش: آیا هیات مدیره مجتمع مسکونی می تواند در خصوص مستاجران مجتمع شرط و شروط بگذارد ؟ اینکه مستاجر جدید نباید مجرد باشد.

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق قانون خیر
در حدود نظارت بر مصوبات مجمع عمومی و اداره ساختمان بله
خانه پدری

پرسش: سلام،پدرم در قید حیات میباشد ،3 پسر و2 دختر دارد ومیخواهد خانه خود را بطور مساوی(1دانگ)به پسر ودختر خود بدهد ،آیا نیاز به امضا ورضایت همه فرزندان در دفتر اسناد وجود دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
بله.معامله است.
ارثیه

پرسش: سلام،پدرم در قید حیات است،می‌خواهد خانه خود را بین 3 پسر و2 دختر بطور مساوی تقسیم کند ،آیا نیاز به امضا ورضایت همه فرزندان در دفتر ثبت میباشد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
اگر میخواهند پس از تقسیم سند بزنند خیر.
اما اگر در قالب وصیت نامه تنظیم کنند ،بعد از فوت نیازمند رضایت همه ورثه است.
با سلام
اگر قراردادی تنظیم شود امضاء طرفین قرارداد لازم است .
مگر اینکه بخواهد وصیت کند که نیازی به امضاء وراث نیست.
مسدودی حسابم

پرسش: من‌ی دختر 18 سالم لوازم التحریر به صورت آنلاین میفروشم بخدا نمیدونم چرا امروز رفتم بانک رفتیم سرپرستی بانک ملت گفتن سازمان اطلاعات حسابت رو مسدود کرده چیکار کنم آزاد شده گفتن 7الی 10 روز احتمالا آزاد میشه ولی توروخدا چیکار کنم هیچ کاریم نکردم فقط لوازم التحریر میفروشم بخداا میشه راهنمایی کنین لطفا

پاسخ‌ها:
با سلام
نگران نباشید
و از طریق بانک پیگیری نمایید
ربطی به سازمان اطلاعات ندارد از مرجع مسدودی حساب پیگیری کنید.
ندادن پول پیش منزل توسط صاحب خانه

پرسش: سلام من دو ماه پیش صاحب خانه گفتم مستجر پیدا کن ولی الان یک ماهم از وقتم گذشته ولی پولی نداده که خانه بگیرم تکلیفم چیه

پاسخ‌ها:
با سلام
اظهارنامه ارسال نمایید

و میتوانید ابتدا خانه را تخلیه نمایید
و دادخواست مطالبه مبلغ ودیعه قرارداد اجاره را مطرح نمایید
شما برای دادخواست استرداد ودیعه باید تخلیه عین مستاجره را تامین دلیل کنید
مسدودی حساب

پرسش: من انلاین شاپ لوازم التحریر دارم لوازم التحریر میفروشم ولی امروز رفتیم بانک سرپرستی بانک و دادگاه رفتیم گفتن سازمان اطلاعات حساب رو مسدود کرده گفتن احتمالا 7 الی 10 روز اینده حساب آزاد میشه توروخدا چیکار کنم بنظرتون برای چیه ؟ میشه راهنمایی کنین من فقط 18 سالمه بخدا

پاسخ‌ها:
با سلام‌
نگران نباشید
و پیگیری نمایید
از طریق مرجع مسدودی پیگیری کنید تا ببینید علت چیست