rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عقب نشینی مغازه بدون مجوز شهرداری

پرسش: بنده یک مغازه خریداری کردم به متراژ36مترکه18متر اصلاحی دارد
مغازه هم بصورت قولنامه ای میباشد
ومجوز شهرداری ندارد
قبلاخیبابان که16 متری بود این مغازه ساخته شده ولی الان 20متری شده
میخواستم بدونم که شعرداری در قبال اصلاحی هزینه پرداهت میکندیا به دلیل نداشتن مجوز شهرداری و قولنامه ای بودن
از دادن هزینه ممانعت میکند
خیلی خیلی ممنون میشم راهنماییم بفرمایید

پاسخ‌ها:
نکته‌ای که باید به آن توجه داشت این است که قانون به شهرداری اجازه می‌دهد طرح‌های نوسازی و بهینه‌سازی معابر را، هر گونه که صلاح می‌داند، اجرا کند.

این قاعده به این معنا است که شما به ناچار باید با شهرداری همکاری کنید و آن مقدار از ملک را که لازم است، در اختیار طرح‌های عمرانی قرار دهید. پس مقاومت در این زمینه فایده ندارد.

در واقع قانون به شما اجازه نمی‌دهد که به خاطر منافع شخصی خود، جلوی طرحی را که منافع عمومی در پی خواهد داشت، بگیرید. بهتر است روشی پیدا کنید که از این عقب‌نشینی متضرر نشوید.

برای پیشگیری از ضرر و زیان، به نکات زیر دقت کنید:

بر اساس قانون، هنگامی که شهرداری به دلیل اجرای طرح‌های عمرانی مالکی را مجبور به تسلیم ملک کند و یا به ملکی خسارتی وارد کند، ملزم به پرداخت هزینه خواهد شد.
خسارت ممکن است به اعیان یا به عرصۀ ملک وارد شده باشد. (منظور از اعیان ساختمان و بنا است و عرصه به معنای زمین ملک است.)
در هنگام وارد شدن خسارت به اعیان، کارشناسان رسمی دادگستری میزان خسارت وارده را بررسی و مبلغی را تعیین می‌کنند و شهرداری موظف به پرداخت آن مبلغ خواهد بود.
در مورد خسارت به عرصه، یعنی مواقعی که شهرداری تمام یا بخشی از ملک را تصرف می‌کند، ارزش ملک به بهای یک سال قبل از ارزیابی در نظر گرفته می‌شود و به این ارزش شش درصد اضافه خواهد شد. اگر مبلغ به‌دست‌آمده، بیشتر از بهای ملک در زمان ارزیابی باشد، بهای ملک در زمان ارزیابی در نظر گرفته می‌شود.
پس از تعیین مبلغ، شهرداری موظف به پرداخت خواهد بود.
سلام
بله بهای زمین قابل مطالبه است ولی بهای مغازه تجاری قابل مطالبه نیست
ایجاد دوربرگردان در داخل حیاط خانه ای که درکوچه بن بست 4 متری قراردارد

پرسش: اینجانب دارای یک قطعه زمین که درآن خانه ساخته ام که در داخل کوچه بن بستی قراردارد و قطعه من درهمان بن بست است و دوطرف خانه ام دو قطعه زمین که هنوز ساخت و سازی صورت نگرفته است . کوچه در زمان قدیم یعنی حدود 12 سال پیش باساس تصمیم خودمان کوچه 4 متری اختیار کردیم . الان یکی از قطعه ها تصمیم به ساخت و ساز را دارد ولی براساس همان کوچه 4 متری که شهرداری به او پروانه ساخت داده . به شهرداری بابت دادن مجوز ساخت درداخل کوچه 4 متری اعتراض دادم که باید طبق قوانین موجود جدید کوچه 6 متری شود . شهرداری بخاطر اینکه مرا از پیگیری کوچه 6 متری منصرف کند مطرح می نماید که اگر کوچه 6 متری از طرف شما پیگیری شود طرف مقابل یعنی صاحب همان قطعه که تصمیم به ساخت و ساز دارد می تواند از شهرداری درخواست دوربرگردان در داخل کوچه ( طول کوچه حدود 12 تا 13 متر است ) بنماید . و انتهای این دوربرگردان داخل حیاط منزل شما می باشد . از هرجایی سوال می کنم می گویند اگر دوربرگردان در یک کوچه با این مقدار طول اگر هم لازم باشد از ابتدای درب حیاط شما شروع و به سمت دوطرف زمینی که قبل از شما وجود دارد امتداد پیدا می کند . تازه شهرداری اگرتصمیم به ایجاد دوربرگردان داشته باشد باید رضایت تمام مالکین زمینها را تامین نماید . آیا اینکار شهرداری در رابطه با دوربرگردان داخا کوچه و در داخل حیاط خانه ام قانونی است یا خیر ؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام
بله قانونی است و دور برگردان باید در انتهای کوچه انجام شود
اسمه متهم

پرسش: ببخشید بعد صورت جلسه کلانتری بهم زنگ زدن و گفتن خودمو به پلیس اطلاعات معرفی کنم و پس از رفتن به انجا مسئوله پرونده من ازم خواست که اسمه مجرمان را در طرح شکواییه به دستگاه قضایی را نبرم و من هم اینکارو کردم و دادسرا پرونده رو به پلیس اطلاعات ارجاع کرده و ایشان بعد از تحقیقات مجرمین را اظهار کرده و یکی از انها اعتراف کرده که کاره اون یکی بوده در صورتی که دستور از خود این فرد بوده ولی پلیس ایشان را ازاد کرده تا به اتفاق هم دوباره بیایند میخواستم بدونم ایا روال کار همینه ؟؟

پاسخ‌ها:
ببیند پاسخ به جزئیات پرونده نیاز به خواندن پرونده ودستور بازپرس یا دادیار ذارد.به صورت کلی پلیس اطلاعات در راستای دستورات دادسرا عمل میکند
سلام
بله
گرفتن پاسپورت با معافیت اعصاب روان

پرسش: سلام. بنده معافیت اعصاب و روان گرفتم(اختلال شخصیت مرزی جز الف بند 3 بخش 5).
آیا میتوانم پاسپورت یا مجوز سفر به کربلا بگیرم؟

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه بپرسید
مشکلی نیست
ارث و میراث و زمین

پرسش: درود.
پدر من دارای دو برادر ناتنی از سمت مادر هست، پدربزرگ بنده، در سن 74 سالگی دچار سرطان حنجره میشه و دکترها جوابش میکنن و بعد مدتی پدربزرگ من فوت میکنن، این دو عموی من زمینی که پدربزرگ من داشت قولنامه مینویسن باهاش که ازش خریدن.
بعد از چند سال این دو عموی من با پدرم ارتباط میگیرن و پشت همون قولنامه ذکر میکنن که یک سوم از حق و حقوق زمین را واگذار نمودند به پدرم. یعنی سهم پدر من رو به صورت دست نوشته پشت همون قولنامه با امضا و اثر انگشت شاهدین واگذار کردن. حالا بعد از چند وقت زدن زیرش و میگن چیزی نمی‌دیم. آیا از نظر قانونی میتونن اینکارو بکنن؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام
با توجه به این که عموهای شما ، با پدر شما ، قرارداد منعقد کرده اند ، در صورتی که پولی رد و بدل شده باشد و در واقع بیع باشد ،‌عموهای شما نمی توانند ادعایی داشته باشند . اما در صورتی که عقد هبه صورت گرفته باشد ، عموهای شما حق رجوع از هبه خود را دارند .
باید قرارداد بررسی شود
تخریب ماشین

پرسش: سلام. خسته نباشید .من تو پارکینگ منزلم دو دستگاخ خودرو خارجی پارک کردم .چند روز قبل فهمیدم به هر دو دستگاه خسارت وارد شده .خودم به یکی از همسایه ها شک دارم .چون علیه ایشان در دادگاه قبلا شهادت داده بودم .حالا سوال م اینه من تصویر دوربین مدار بسته ندارم . شاهد هم کسی نمیاد .من چطور میتونم خسارتم رو از ایشون مطالبه کنم .با توجه به اینکه متاسفانه مدرکی ندارم .

پاسخ‌ها:
با سلام
صرف ادعا کافی نیست و شما باید بتوانید ادعای خود را ثابت کنید اگر طرف مقابل انکار شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
بهتر است شما دوربین نصب کنید تا اگر مجدد اقدام کرد بتوانید خسارت خود را مطالبه کنید و با عنوان تخریب عمدی شکایت کنید.
باید بتوانید تخریب توسط آنها را اثبات کنید
گرفتن پاسپورت با معافیت پزشکی اعصاب روان

پرسش: سلام . بنده معافیت دائم گرفتم
(اختلال شخصیت مرزی برابر جزالف بند3 بخش5)
آیا میتوانم به سفر کربلا مشرف شوم؟
یعنی برای گرفتن پاسپورت یا مجوز خروج کشور میدن بهم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله می توانید
بله
ممکنه
پرینت خط

پرسش: اگر خطی رو به نام کسی دیگه کنیم میشه پرینت قبل از واگذاری خط رو گرفت؟ پرینت ها حذف میشن؟

پاسخ‌ها:
با سلام
پرینت شش ماه گذشته با دستور قضایی اخذ میشه و انتقال خط نیز مانع از اخذ پرینت نیست.
با درود
پرسشگر ارجمند
خیر حذف نمی‌شود
برگ سبز بنام 2نفر

پرسش: سلام خسته نباشید ماشین به مبلغ 600میلیون فروختم نصف آن را خریدار پرداخت کرده الباقی را تو قولنامه قید کردیم که پلاک بنام شخص خریدار باشه ولی تو برگه سبز 3دانگ خریدار 3دانگ فروشنده به اسمشون قید گردد اگر به هر عنوان خریدار بدهی خودش را نتواند بدهد شریک می‌باشند خریدار و فروشنده این مشکل قانونی که نداره جوابم را بدید ممنون میشم مرسی

پاسخ‌ها:
با سلام
فروشنده می تواند طبق قرارداد الباقی ثمن معامله را مطالبه کند.
سلام
بله ممکن است در آینده مشکل ایجاد شود
فروشنده باید در مبایعه‌نامه فقط 3 دانگ خودرو را بفروشد و ...
مشکل قانونی دارد و خطرناکه این کار را نکنید
درخواست بچه از بهزیستی با وجود سوپیشینه

پرسش: سلام من وشوهرم مشکل ناباروری داریم یه بچه 8ماهه هم از دست دادیم .حالا میخایم از بهزیستی درخواست بچه کنیم .ولی مشکلی که عست شوهرمن تا خدود 10 سال پیش متاسفانه سابقه زندان و سوپیشینه داره ولی 10 ساله واقعا توبه کرده و مطمعنم پدر خوبی میشه . حالا بااین وضعیت امکان گرفتن بچه برای ما وجود داره ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
در حال حاضر سابقه کیفری حذف شده است و می توانید برای سوء پیشینه به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید اگر سابقه حذف نشده بود می توانید از سجل کیفری پیگیری کنید و حذف کنید.
توجه داشته باشید بهزیستی تحقیق می کند و اگر مشخص بشه که سابقه داره ممکن است با درخواست شما موافقت نشه.
ممکنه
اجاره ملک

پرسش: سلام من یه ملک اجاره کردم 20 روز کیلید تحویل گرفتم خونه تازه ساخت هست خونه تعمیرات زیادی داره باید درس بشه صاحب خونه به عهده نمیگیره تو قرارداد آسانسور نوشته شده هنوز درست نکردن آیفون وصل نکردن اما تو قرارداد نوشته شده خونه آکبند ولی به من تحویل درست ندادن آیا من میتونم اعتراض کنم یا قرارداد فسخ بشه ضرر و زیان بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید دادخواست تامین دلیل بدهید و بعد از کارشناسی قرارداد اجاره فسخ کنید و فسخ قرارداد را با ارسال اظهارنامه به مالک اعلام کنید و پول ودیعه و خسارت خود را طبق نظر کارشناس مطالبه کنید.
باید مدارک بررسی شود
رأی وحدت رویه

پرسش: با سلام رأی وحدت رویه 821در چه مواردی نیاز است

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
با درود
پرسشگر ارجمند
در موارد آمده در رای مربوطه
بیرون‌ کردن فرزند پسر از خانه

پرسش: سلام من‌‌پسری 27 ساله هستم خدمت سربازی رفتم شاغلم هستم نه اهل رفیق بازی ام ن اهل دود و ... ن اهل فحاشی یا اذیت و ازار در خانه ام صبح ساعت 6 میرم‌سرکار 8 شب میرسم خونه فقط برای خواب و استحمام حتی در خرید خوراک خانه کمک هم میکنم با این حال رابطه ام با‌‌پدرم‌خوب نیست چون مادرم رو کتک میزد. منو از خانه انداخته بیرون من‌با اینک شاغلم ولی تو این‌وضعیت اقتصادی توان خرید یا اجاره خانه را ندارم ایا امکان شکایت و دادرسی وجود دارد سپاس ؟

پاسخ‌ها:
با سلام.
متاسفانه خیر
با سلام بهتر است با صلح و سازش عمل کنید
فاقد گواهینامه

پرسش: سلام پسر من 15 سال دارد بعلت نداشتن گواهینامه پلیس خودرو را توقیف میکند
روز بعد برای پیگیری کارهای قانونی همسرم به کلانتری مراجعه میکند با افسر پرونده بحث میکند افسر پرونده به دروغ همسرم را متهم میکند که به مامور در حال انجام وظیفه توهین و فحاشی کرده است الان پانزده روز خودرو توقیف است به هیچ عنوان کسی جوابگو نیست من چگونه خودرو را از توقیف بیارم بیرون.
ممنون از پسخگویی شما

پاسخ‌ها:
با سلام
با شماره 197 تماس بگیرید و صورتجلسه کنید
مالک خودرو به دادسرا شکایت کن.
توهین وفحاشی به مامور ارتباطی به توقیف خودرو ندارد.تقاضای ارسال پرونده به دادگاه وسپس رفع توقیفی خودرو را بخواهید
سقوط از روی دستگاه حین کار

پرسش: یکماه پیش حین کار از روی دستگاه دامپتراک در حین کار افتادم سرم استخوان ترقوه 2تادندهام شکسته به علت خونریزی مغزی 8روز بستری شدم شرکت بیمه حوادث داره راهنمایی بفرمایید چکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید شکایت کنید و دیه خود را مطالبه کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
معامله ملک

پرسش: سلام ‌وقت بخیر
من سه سال پیش توبنگاه یک واحدمرکزی مهردرپرندوفروختم به شخصی ک بعدازمعامله فهمیدم یک اسم دیگردرقلنامه نوشته شده وصلا امضای خریداراصلی درقلنامه نیس بنگاه سرمن کلاه گذاش تعهداتی هم داد که ضامنوجابجامیکنه چون ضامن مادربنده است این آقایان جابجانکرد ومن یکبارشکایت کردم که شکایتم برگردانده شد نمی‌دانم به چه دلیلی الان یکساله به بنگاه دیگری فروخت ودامن من همچنان گیره والان بخاطربدحسابی آنها نمی‌تواند وام بگیرد قراردادخانه هنوز به اسم من است آیا بامراجعه به شرکت عمران میتوانم بازپرداخت مبلغ وام وگرفتن سند خانه رابخودم برگردانم؟صرفا فقط برای ترساندن شخص برای جابجایی ضامن...

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
ممکنه
بیمه منشی مطب

پرسش: سلام، منشی بطور پاره وقت 4 ساعت در روز فعالیت میکند، حق بیمه آن باید کامل پرداخت شود یا معادل 15 روز باید رد شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام.
معادل ساعت هایی که در هفته بودند به نسبت 44 ساعت در هفته
با سلام به نسبت ساعات کار ماهانه
افزایش تعداد مهریه در تعدیل تقسیط

پرسش: با سلام
مهریه من 114 سکه تمام بهار آزادی است.
14 تا سکه تمام بهار پیش قسط دریافت کردم ، 100 تا سکه تمام بهار آزادی مانده.
قاضی در تعدیل تقسیط هر سه ماه یه نیم سکه در نظر گرفته.
آیا تعداد مهریه زیاد میشه یعنی 200 تا نیم سکه ،میشه 100 تا تمام بهار آزادی درسته؟ یعنی باید 200 تا نیم سکه بدن که 100 تا سکه تمام بهار آزادی میشه درسته؟؟

پاسخ‌ها:
نهایتا همان 100سکه تمام شما باید پرداخت شود
سلام
بله و این به ضرر شما است
و شما باید اعتراض نمایید
با سلام
بله
خیر اصافه نمیشود
اجرای اجراییه

پرسش: سلام بنده از شرکت خود بابت عدم پرداخت حق بیمه به مدت 15 ماه شکایت کردم و حکم اجرایئه دریافت نمودم حکم به شرکت ابلاغ گردید در رای فقط مدت پرداخت بیمه معین شده و شرکت از سازمان تامین اجتماعی جهت پرداخت حق بیمه ، مبلغ حق بیمه را استعلام کرده آیا تامین اجتماعی می تواند از اعلا م حق بیمه استنکاف نماید . از راهنمایی شما ممنونم

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
بله
با سلام
خیر
خیر
سرقفلی

پرسش: با سلام و خدا قوت
پدر بنده 22 سال پیش سرقفلی یک واحد تجاری را خریداری کرد.چند سال پیش با قراردادی که با مالک بسته شد مبلغی برای فروختن ملکیت تعیین شد که پدر بنده پرداخت کردن.مالک که یک شخص حقوقی میباشد طی یک نامه رسمی دفتر اسناد به ما معرفی کرد ولی برای حضور تاریخ مشخص نکردن.الان بعد از گذشت یک سال برای حضور در دفترخانه و انتقال سند امتناع میکند.آیا ما میتوانیم از ایشان شکایت کنیم.خواهشمندم بنده را راهنمایی کنید.باتشکر

پاسخ‌ها:
درود.بله.مدارک خودتون رو به وکیل ارائه بدین که بابررسی راهنمایی کنن
سلام
بله
شما باید ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید

و بعد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را اقامه نمایید
و ..
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
بلی میتوانید اقدام کنید
سلام وخسته نباشید من کارت بانکی خود مو دادم به خواهر زاده ام تا باهاش کار کنه

پرسش: سلام وخسته نباشید من کارت بانکی خود مو دادم به خواهر زاده ام تا باهاش کار کنه تا بتونم وام بگیرم چون بدهکار بودم، هفت ماهی دستش بود و پول میریخت به حسابم ومیگفت براش جابه جاش کنم سه ماهی میشه کارتمو ازش گرفتم میگن پول شویی شده چیکار کنم من لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام
به همین صورت دفاع نمایید
پول مردم را باید بدی
انتقال سند و پلاک خودرو

پرسش: سلام من 5سال پیش خودرو پیکان وانت از شهر گرمسار خریداری کردم خودم سمنان هستم صاحب نمایشگاه مشتری بنده بودن من بعداز دوماه که مراجعه کردم بابت قولنامه وسند متاسفانه نمایشگاه کلاهبرداری کرده بودن و جمع شده بود الان چندین ساله که هیچ خبری از ایشون نشده حالا من صاحب سند پیدا کردم کارت ماشین و بیمه ماشین دست منه و ماشین چند ساله که خوابیده داخل پارکینگ بیمه هم نداره صاحب ماشین میگه من 3تومن میگیرم حالا من باید چکار کنم میشه راهنماییم کنید دنبال دردسر و شکایت نیستم فقط چه پیشنهادی به صاحب ماشین بدم چون مبلغ میخام پرداخت کنم .

پاسخ‌ها:
راحت ترین کار پرداخت 3 تومن وگرفتن وکالتنامه جهت تعدیض پلاک هی
سلام
ابتدا باید اسناد مالکیت خودرو را داشته باشید

شما باید از مالک وکالتنامه تام بدون مهلت اخذ نمایید
و
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
دادخواست حقوقی بدهید
عدم توافق در رابطه با عملیات عمرانی غیر ضروری ساختمان

پرسش: با سلام و خسته نباشید
مجتمعی 34 واحدی است ، هیئت مدیره تصمیم به سنگ کاری کف پارکینگ و تعمیر آن دارد ، چون مبلغ اعلامی بالاست ، تعدادی از اعضا با توجه به شرائط اقتصادی فعلی امکان پرداخت ندارند ، آیا هیئت مدیره میتواند قانونا با توجه به هزینه بالا و صرفا به استناد آرای 50 1 اعضا ، اعضای مخالف را وادار به تمکین نماید.(عملیات عمرانی تزئینی است )

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
با سلام
سوال شما تکراری است.
باید همه مالکین رضایت داشته باشند و بدون رضایت تمام مالکین امکان پذیر نیست.
بستگی به اسناد ساختمان دارد
گرفتن وکیل

پرسش: با سلام همسر بنده پس از 26 سال زندگی با من ، وکیل گرفته و درخواست طلاق و مهریه داده است چون هیچ دلیل محکه پسندی برای طلاق نداشته اند(از قبیل ضرب و شتم.اعتیاد.ندادن نفقه.مشکل اخلاقی و......)وکیل به بهانه کراهت داشتن همسرم از من بعد این مدت زندگی ،او را راهنمائی و تشویق به طلاق نموده است و ضرب اول بدون جلسه دادگاه اقدام به توقیق خانه حساب بانکی -نامه به محل کار برای واریز ثلث حقوق به حساب خانمم نموده است.
1-آیا باتو جه به اینکه اولین دادگاه برای بنده سوم تیر است بنده از همین حالا وکیل بگیرم یا بدون وکیل جلسه اول در دادگاه حاضر شوم و با توجه یه مستندات خودم ، خودم دفاع کنم .2-اگر بخواهم وکیل بگیرم چون هزینه وکیل را ندارم چه راهی برای این کار هست .با سپاس از شما

پاسخ‌ها:
ا.گرفتن وکیل بهتر است.2.به کانون وکلا اداره معاضدت مراجعه کنید
سلام
طبق قانون ، خانه ای که زوجین در آن زندگی مینمایند جز مستثنیات دین محسوب میشود مگر خانه بزرگ باشد

1/3 از حقوق زوج قابل توقیف است
میتوانید وکیل بگیرید
با سلام
در خصوص گرفتن وکیل اختیار با خودتان است و اگر بتوانید وکیل بگیرید در پرونده طلاق بهتر است وکیل داشته باشید.
خودتون دفاع کتید
خارج از طرح هادی

پرسش: باسلام وتحیات
اینجانب مالک خانه ای در یکی از روستاهای استان کرمان هستم.
متاسفانه در طرح هادی فقط ساختمان موجود درزمین که حدود 200مترمربع می باشد جزو طرح هادی آمده
ولی
حیاط خانه را جزو اراضی باغی محسوب کرده اند .
باتوجه به اینکه خانه قبلی شرقی وعربی بوده بارها به بنیاد مسکن وجهادکشاورزی مراجعه اما جوابی دریافت نکرده ام.
چگونه می توان حیاط خانه را جزو طرح هادی آورد.
باتشکر از وقت گذاری شما

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق بنیاد پیگیری کنید
درخواست بدهید
خسارت در دیرکرد ملک

پرسش: سلام من ملکی را در سال 1399 خریداری کردم و قرار بود سال 1401 تحویل بگیرم .و تا به امروز تحویل نگرفتم .در مبایعه نامه میزان خسارت را 50 هزار تومن روزانه تعیین کردیم .الان باگذشت 1 سال از زمان تحویل آیا خسارت همان روزی 50 هزارتومن است یا به روز محاسبه میشود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله خسارت طبق قرارداد قابل مطالبه است و امکان مطالبه خسارت بیشتر یا کمتر از آن ممکن نیست.
خیر همان است
رد مال

پرسش: باسلام
یکی از اشنایان از حساب بنده کلاهبرداری کرده و وام گرفته به مبلغ 60 میلیون تومان
بنده شکایت کردم و محکوم شد به خیانت در امانت و کلاهبرداری در رای بازپرسی
حالا اگر در دادگاه لازم است من لایحه ردمال بزارم روی پرونده یا نیازی نیست چون داخل رای این 60 میلیون اومده
ممنون

پاسخ‌ها:
سلام
لایحه دفاعیه برای دادگاه ارسال نمایید

در صورت اثبات جرم کلاهبرداری ، در دادنامه رد مال مورد حکم قرار خواهد گرفت
سلام
خیررنیازی نیست
با سلام
در خیانت در امانت رد مال ندارد
شما باید جدا دادخواست مطالبه وجه بدهید.
اگر در رای امده فقط خیارات را بخواهید
هبه منزل به همسر

پرسش: خانمم رفته و مهریه اش را اجرا گذاشته و بنده آپارتمانی که درآن زندگی میکنم به نامم هست..2 تا اتومبیل هم قبلا به نام خانمم زدم..الان خانمم میگه آپارتمان را به عنوان هبه به نامم بزن و کاری به مهریه نداشته باش تا من اجراییه را بردارم...درصورت انجام این کار بعدها اگر مهریه را مجدد به اجرا بگذارد امکان این هست که این آپارتمان که به عنوان هبه به نام خانمم زدم را از مهریه کسر کرد چون الان به هیچ وجه راضی نمیشه که از از مهریه اش کسر گردد

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
خیر چنین امکانی وجود ندارد
چرا که در آن صورت شاید شرایط رجوع از هبه هم میسر نباشد
دو تا ماشین هم رجوع از هبه کنید تا این موارد از مهریه کسر شود
خیر هرگز اینکار را نکنید
کفالت

پرسش: سلام چند بار میتوان به رای کمیسیون کفالت اعتراض کرد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
یکبار
پزشکی قانونی

پرسش: با سلام بنده یک سال پیش ماشین بهم زد و متواری شد ک باعث قطع دست و شکستگی مهره ها و جراحات دیگه شد پزشکی قانونی نوشته برخورد جسم سخت . برخورد ماشین هم محسوب میشه ممنون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
ممکن است
بلی
ترک انفاق

پرسش: باسلام خانم من بابت ترک انفاق از من شکایت کرده بود دادیاری احضار کرد گفت که برای من قرار منع تعقیب خورده بودولی نماینده دادستان به یک موضوع ایراد گرفته و اون این بود که خانمم در پرونده عنوان کرده بود که قفل در حیاط خانه عوض شده قرار شده بود خانمم دو شاهد بیاره که اونها حاضر نشدندبا اینکه ابلاغیه برای شاهدان رفته بود و در نهایت دادیاری من و خانمم رواحضار کرد و حرفهای هردو ما را تایپ کرد و از ما امضا گرفت حالا یک روز بعد در ثنا رفتم در قسمت شرح پرونده اومده بود"دستور قضایی مبنی بر ارسال پرونده به مرجع ذيصلاح صادر گردید "این یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
با سلام
منتظر ابلاغ دادگاه باشید اگر منع تعقیب صادر بشه به شما ابلاغ خواهد شد
و اگر قرار جلب به دادرسی صادر بشه پرونده جهت رسیدگی به دادگاه ارسال می شود که بعد از ثبت پرونده در دادگاه به شما ابلاغ خواهد شد.
تکراریست
عدم تعهد فروشنده به تفکیک سند،تنظیم سند وتحویل انباری

پرسش: باسلام سال95 واحد آپارتمانی را از فروشنده خریداری کردم که پس از گذشت 2سال مبایعه نامه باهماهنگی بنگاهی آماده نمودند که فروشنده درتاریخ مقرر دردفترخانه جهت تنظیم سند درقبال پرداخت20میلیون تومان حاضر نشد وعدم حضور نیز بخاطر ترفند عدم درج پلاک فرعی نشد اخذ کنم ودفتر خانه فقط حضوربنده را گواهی نمود که علت راجویا شدم از فروشنده وبنگاهی ،موضوع رافراموشی عنوان کردند.ومجدد در پشت نویسی مبایعه نامه (تحت عنوان توافق طرفین وشاهدین) شماره پلاک قید گردید.که درتاریخ بعدی نیز فروشنده کمافی السابق در دفترخانه حاضر نشد که نهایتا عدم حضورشو گرفتم وبر علیه وی داد خواست دادم و ایشان وکیل داشت ودر دفاعیات از موکلش ،اشتباه درجابجایی ملک را عنوان نموده وتوافق ظهر مبایعه نامه را که فوقا اشاره گردید را توافق پلاک جدید که گویا با بنده توافق کرده را پافشاری می کرد که در نهایت در هردو مرحله( بدوی وتجدید نظر )محکوم شد.سوالم اینه که20میلیون تومان پای تنظیم سند پیش من مونده وطبق مبایعه نامه انباری نیز به واحد مورد اشاره احداث نشده(هیچ کدام یک از واحدها انباری ندارند) و در مرحله اجرای احکام کارها پیش میرند وساختمان پایان کاردر خرداد1400 دارا می باشد وتا مرحله استعلام از ثبت اسناد کارها جلو رفته.آیا 20تومانو به حساب دادگستری بریزم تا محکوم علیه ودیه وخسارت را از من نتونه بگیره ؟ وتکلیف عدم احداث انباری دراین بین چی میشه. لطفاراهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
نیاز به مشاوره تلفنی
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
نیاز مند بررسی مستندات شما است
سلام ‌
از بابت عدم وجود انباری میتوانید مطالبه خسارت نمایید و باید دادخواست اقامه نمایید
مطالبه غرامات

پرسش: با سلام و عرض ادب
ببخشید اگر معامله فضولی از جانب مالک اصلی ابطال گردد آیا خریدار مبیع که در زمان وقوع معامله از عدم مالکیت فروشنده و از تعلق مال به غیر مطلع باشد آیا به غیر از ثمن بیع میتواند از فروشنده خسارت و غرامت مطالبه نماید ؟؟
با تشکر و سپاس

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
به دلیل آگاه بودن صرفا میتونید ثمن‌ رو مطالبه کنید
بلی
دریافت خسارت درآمد

پرسش: سلام خسته نباشید
بنده داخل پارکینگ عمومی با ماشین از روی دریل شخصی ک در حال کار در پارکینگ بود رد شدم . این آقا مدعی دریافت دریل نو به مارک دریل خودش شد و به همراه خانواده خود و مدیر ساختمان به زور از من امضا گرفتند که دریل به همان مارک خریداری کنم وتحویل بدهم . و با آن کاغذی ک از من گرفتند از من شکایت کردند و مدعی این هستند ک بدون ابزار کار روزی 700 تومن خسارت میبنند و من باید آن خسارت را پرداخت کنم ولی در کاغذ این موضوع قید نشد.
حالا چاره کار من چیست ممنون میشم راهنمایی کنید ایا میتواند مدعی دریافت روزی 700 هزار خسارت شود؟

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم است
بهتر است توافقی اقدام کنید
اگر ملک مزایده ای ابطال شود تکلیف محکوم له چیست؟

پرسش: سلام و احترام
بعد از 10 سال دوندگی بالاخره از دادگاه حکم گرفتیم و زمین بدهکار توقیف شد و در مزایده اجرای احکام چون زمین مشتری نداشت ناچارا خودمون زمین رو برداشتیم ضمن اینکه بابت مابقی طلب از بدهکار ( که حکم کلاهبرداریش صادر شده) هیچ مالی در دسترس نیست( با توجه به استعلام ها).
در حال حاضر 6 نفر بابت ابطال مزایده اعتراض زدند، سوال این هست که ما چه دفاعی میتونیم بکنیم؟در صورت ابطال مزایده تکلیف ما چیه؟ چطور میتونیم با حق خودمون برسیم؟
سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
نیاز به مساوره
قابلیت بررسی دارد
مهریه و اعسار

پرسش: شوهر سابقم از طریق لایحه در خواست تعدیل مهریه با دادگاه داده بود و قاضی با توجه به چیزی که ایشون اراِِيه داده حکم صادر کرده. چطور میتونم تقاضای استعلام فیش حقوقی از سال 98 و دارایی ها و حساب بانکی بورس و سرمایه گذاری هاش داشته باشم . و اینکه یه ماشین به اسمش هست میتونم توقیفش کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
چنانچه ماشین وسیله امرار معاش نباشد قابلیت توقیف دارد
سایر موارد رو از اجراء احکام باید پیگیری کنید برای استعلام های مربوطه
بلی
کلاهبرداری ارز دیجیتال به مبلغ 31260تتر وجعل اسنادوجعل فتو کارت ملی وجعل هویت

پرسش: سلام من به یه شخصی که ادعا داشت کاربلدوکانالو...داشت پول دادم که هرروز سود بده بعد دوهفته دیگه غیبش زد درقبالش سفته گرفتم که جعلی بود.همچنین فتوکارت ملی پدرشون که جعلی بودوهویت خودشم جعلی.مراحل انجام شده ورسیده به جلب دادرسی ایشون محکوم شدن به کلاهبرداری31260تتر.جعل اسنادوجعل کارت ملی .همه مدارکم کامل چتهاو پیامهاش ورتلگراموواتساپ رسید پول که بادست خط خودش بوده واستفاده از کارت ملی من برای خریدسفته ازبانک فیلم های بانک پلیس فتاگرفته...میخواهم بدونم پیش قاضیم میتونم ثابت کنم مجرم وکلاهبردارواینکه چون بازپرس کیفری زده پولی که این آقا بده اعسارنمیشه؟توی قانون کیفری پولم اعسارمیشه یانه؟واینکه میتونم ادعای خسارتم ازاش کنم .واینکه گفته بود من 23 سالمه ولی هویتش مشخص شدکه 17 سالشه ودانش اموز

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دارد
قابلیت بررسی دارد
خروج فرزند دختر مستمری بگیر ارتش از کشور

پرسش: با سلام
آیا دختر مجردی که به دلیل فوت مادر ارتشی، حقوق بازنشستگی مادر را دریافت می کند نیز، برای مسافرت به خارج کشور، نیازمند اجازه است؟ اگر بله، از کجا باید این اجازه نامه را بگبرد؟

پاسخ‌ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
خیر
با سلام
خیر
خیر
سلام
خیر اجازه لازم نیست
تکلیف محکوم له بعد از ابطال مزایده

پرسش: با سلام و احترام

بعد از 10 سال دوندگی بالاخره در سال 1400 از دادگاه حکم گرفتیم و بابت طلبمان زمینی از محکوم علیه توقیف شد که در مزایده اجرای احکام فروش نرفت و به ناچار خودمان زمین را برداشتیم و مابقی طلب هم به دلیل اینکه محکوم علیه( که حکم کلاهبرداری وی صادر شده است) بدون پرداخت باقی مانده است.
حالا 6 نفر پیدا شده اند که با اسناد عادی مدعی مالکیت بخشی از زمین هستند و از دادگاه تقاضای ابطال مزایده را کرده اند.
سوال این است که ما چه دفاعی می توانیم داشته باشیم؟ در صورت ابطال مزایده تکلیف ما چیست؟ آیا میتوان محکوم علیه را جلب و در نتیجه ( از طریق قانون ) حبس کرد؟

پاسخ‌ها:
توضیحات لازم است
تحت شرایطی بلی
مزاحمت تلفنی

پرسش: سلام.اگر شخصی چند سیم کارت داشته باشد و از او شکایت کنیم که مزاحمت ایجاد کرده آیا تمام سیم کارتهای او بررسی میشود؟؟

پاسخ‌ها:
با همان شماره ایی که مزاحمت ایجاد شده قابل بررسی است
بلی