rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دفاع در برابر دادخواست اعلام بطلان معامله با ادعا مستحق للغیر درآمدن مبیع

پرسش: با سلام ، ما سال 1400 همه وراث (خواهر و برادرها)طی تقسیم نامه ای هر کس به بخشی از ماترک رسیدیم ، آبان 1401 یکی از خواهرها تقسیم نامه را باطل کرد ولی من تجدید نظر خواهی کردم ، به من بخش شن و ماسه معدن و به برادر دیگرم بخش بتن آماده رسیده بود ، برادرم از من مصالح شن و ماسه می برد و در قبالش چک با سررسید 4ماه بعد می داد ، در اسفند 1401 تجدید نظر هم رای را تایید و تقسیم نامه را باطل کرد ، برادرم چک ها را پاس نمی کند و من آنها را برگه کردم و اجراییه چک ها را به تدریج سررسیدشان گرفتم ، حالا وی رفته شکایت اعلام بطلان معامله با ادعا مستحق للغیردرآمدن مبیع و استرداد چک ها بر مبنای اینکه تقسیم نامه باطل شده کرده است ، وی شن و ماسه را با چک از من خریده تبدیل به بتن کرده و فروخته و پولش را از مشتری گرفته ولی با این شکایت قصد دارد چک ها پس بگیرد و حق من را بخورد ، من چه کار باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
جهت دفاع موارد ذکر شده را با دلائل و مدارک ارائه دهید
ابطال پلاک و سند خودرو آتش گرفته

پرسش: با سلام. بنده خودرویی به اقایی فروخته ام ولی متاسفانه تعویض پلاک انجام نداد و ماشین جلو در خونش آتش گرفت و چیزی از آن باقی نمانده. لاشه باقی مانده ماشین را به ضایعاتی بصورت کیلویی فروخته است. برگ سبز و پلاک همچنان بنام من هست. پلاک کاملا از بین رفته ولی برگ سبز دست طرف میباشد. الان باید چجوری پلاکو پس بگیرم یا برگ سبزو باطل کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
دادخواست الزام به فک پلاک بدهید
با سلام
به راهور مراجعه نمایید
ازدواج با پسر افغان

پرسش: من زهرا 20 سالمه ایرانی ام وطلاق گرفتم 1 ماهی هست
با یه آقایی که متولد ایران ولی افغان هست آشنا شدم وهمو دوستداریم میخواستم ببینم برا ازدواج از نظر قانون باید چیکار کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است.
بله تحت شرایطی امکانپذیر است
با سلام
برای ازدواج دختر ایرانی با مرد خارجی ، ابتدا باید دولت ایران ( وزارت کشور ) موافقت نماید
و شما باید درخواست خود را مطرح نمایید و
استعلام

پرسش: باعرض سلام فقط می خوام بدونم موتورم توی کدوم پارکینگ در مشهد است چطور استعلام بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق مراجع انتظامی پیگیری کنید
ازنیروی انتظامی
ازدواج با پسر افغان

پرسش: سلام خسته نباشید .
من زهران 20 سالمه ایرانی هستم و چند ماهی طلاق گرفتم و بایه آقایی که افغان هست ولی متولد ایرانه آشنا شدم و همو دوستداریم .
میخواستم ببینم از نظر قانون برا ازدواجمون باید چیکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
تحت شرایطی می توانید ازدواج کنید
سلام مشکلی ندارد
با سلام
طبق قانون برای ازدواج دختر ایرانی با مرد خارجی ، ابتدا باید دولت ایران ( وزارت کشور ) موافقت نماید

و شما باید درخواست خود را مطرح نمایید
عدم بازپرداخت مبلغ کامل بعد از کنسل کردن دوره

پرسش: سلام
من توی موسسه ... دوره خصوصیشون رو شرکت کردم ولی راضی نبودم و پیگیری های زیاد انجام دادم.بعد از گذشت 4 جلسه دوره رو کنسل کردم
حالا که میگم پول رو برگشت بزنید، مبلغ 4 جلسه رو هم ازش کسر می خواهند بکنند.
چیکار باید بکنم و کجا باید شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق توافق اولیه باید عمل بشه
باید قرارداد اولیه جهت اظهارنظر ملاحظه گردد
تصادف تامین دلیل و خواسته

پرسش: سلام من یک ماه پیش با یک موتوری تصادف کردم که از پشت به ماشین ام زد و طبق کروکی پلیس موتوری مقصر حادثه اعلام شد و شکایت کردم بعد یک ماه دادگاه برام کارشناس معرفی کرده که خسارت ام را محاسبه کنه که من خسارت خواب خودرو هم خواستار شدم ولی کارشناس خواب خوردو را فقط 7 روز محاسبه کرده ولی ماشین من در حال حاظر هنوز قابل استفاده نیست چطوری میتوانم به نظریه کارشناس اعتراض کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
شما میتوانید در مهلت مقرر به نظریه کارشناس اعتراض کنید
از طریق دادگاه
با سلام
شما باید به نظریه کارشناسی اعتراض نمایید و درخواست هیات کارشناسی 3 نفره را نمایید
تعویض پلاک

پرسش: بنده در شهرستان ماشین خریدم و همونجا پلاک به نام خودم زدم ولی الان محل زندگیم تهران هست آیا میتونم پلاک ماشینم رو با پلاک تهران تعویض کنم و پلاک تهران بگیرم

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید.
بله
سلام بله
به نظر می‌رسد تعویض پلاک به نام هر شخص مستلزم نقل و انتقال سند می باشد و چون پلاک به نام شما می‌باشد امکانپذیر نمیباشد
بله میتوانید
سلام و احترام باید مدرکی دال بر زندگی وجود داشته باشد مثل بیمه تامین اجتماعی یا پروانه شغلی
بلی
باسلام
بله
اگر سند و مدرکی داشته باشید دال بر اینکه در انجا سکونت دایر بر اینکه آنجا سکونت دارید
بله، شما می‌توانید پلاک ماشین خود را تعویض کنید و پلاک تهران بگیرید. برای این کار باید به سازمان راهداری و حمل و نقل جاده‌ای مراجعه کنید و درخواست تغییر پلاک را ثبت کنید. درخواست شما بررسی خواهد شد و در صورت انجام شرایط لازم، مجوز تغییر پلاک به شما داده خواهد
داشتن پرونده انظباطی در دانشگاه و اجازه ثبت نام

پرسش: سلام من در دوره ی کارشناسی پرونده انظباطی برای شرب مشروبات الکلی داشتم . میخواستم بدونم با این پرونده برای ثبت نام کردن در دوره ی کارشناسی ارشد دانشگاه دولتی دچار مشکل میشم؟

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام
می توانید از دانشگاه موضوع را پیگیری کنید
سلام در بعضی از دانشگاه ها مشکل ساز خواهد شد
خیر مگر اینکه محکوم به شلاق حدی شده باشی که البته آنهم ربطی به تحصیل ندارد بلکه برای استخدام در کار دولتی مشکل ایجاد می کند
باسلام
در رشته های خاص بله
در بسیاری از دانشگاه‌ها و موارد، نفوذ پرونده انضباطی در دوره کارشناسی به دوره کارشناسی ارشد تأثیری نمی‌گذارد. با این حال، هر دانشگاه و سیاست‌های آن ممکن است متفاوت باشد.

اطمینان حاصل کنید که درخواست ثبت نام در دوره کارشناسی ارشد دانشگاه دولتی خود را به دقت مطالعه کنید و از وجود هر گونه محدودیت یا اطلاعات مربوط به پرونده انضباطی استفاده کنید. در صورت تردید، توصیه می‌شود با دفتر امور اداری دانشگاه یا دفتر پذیرش تماس بگیرید و شرایط را از آنها استعلام کنید.
ماده 147

پرسش: تعدادی از زمین های مارا طبق ماده147 رفتند سند گرفتن ایا امکان ابطال ان و پس گرفتن برای ما وجود دارد؟؟باتشکر

پاسخ‌ها:
بلی دارد
سلام
بله
شما باید با توجه به مستندات
و ‌مدرک دادخواست مناسب اقامه نمایید و
سلام بله
بله
با سلام
چنانچه مادر سند زمین ها به نام شما باشد امکان ابطال وجود دارد
سلام بله
شماباید دادخواست تقاضای ابطال اسنادرسمی واثبات مالکیت رو مطرح کنید
سلام بله تماس بگیرید
محتملا درصورت اثبات مالکیت بله
بلی حتما مگر اینکه سند شما به دلیلی قانونی ابطال شده باشد
باسلام
تحت شرایطی بله
سلام باید اسناد و مدارک شما را دقیق و کامل بررسی کنیم و سپس نظر قطعی دهیم
⚖️ درباره حقوق ملکی، با این حال، امکان ابطال و بازگرداندن سند های ملکی بستگی به شرایط خاصی می‌تواند داشته باشد. بهتر است توصیه می‌شود که با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید تا وضعیت خاص شما را بررسی کند و به شما راهنمایی کند.
استرداد جهیزیه

پرسش: باسلام همسر من 4 قلم از لوازم خانگی(لباسشویی،یخچال،تلویزیون،اسپیکر) تهیه نموده. و چند قلم مانند چرخ گوشت و توسترو... به عنوان هدیه به من در دوران عقد داده شده اما الان درخواست استرداد اموال منقول داده شده و فاکتور جعلی ارائه نموده اند،حال سوال من این است برای اثبات جعل بودن فاکتورها باید لایحه به دادگاه حقوقی بزنم یا شکایت کیفری انجام دهم، و اگر محکوم به استرداد شوم چطور هزینه دادرسی را پرداخت نکنم چون میخوام تهاتر با مهریه بزنم، ممنون

پاسخ‌ها:
بعید است
سلام
بله
اعلام جعلی بودن فاکتورها نمایید و کارشناسی خواهد شد
سلام دادخواست مطرح نمایید تا کارشناسی شود
سلام و عرض ادب خدمت شما
از هر دو روش می‌شود استفاده کرد
ولی در مورد دادگاه حقوقی باید جلسه اول اعلام کنید
تهاتر درصورت موافقت قابل انجام هست ولی شما شکایت کیفری جعل انجام بدین
مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
ادعای‌جعل کنید هزینه کارشناس برای بررسی با شماست
نیاز به شکایت شما نیست فقط باید در دادگاه جهیزیه ثابت کنید که این اقلام مال شماست نه مال او
باسلام
به دادگاه حقوقی باید اعلام کنید جعل صورت گرفته و سپس از دادسرا اقدام به شکایت کیفری نمایید
نمیتوانید تهاتر با مهریه بزنید مگر در صورت موافقت و هزینه دادرسی باید پرداخت گردد نهایتا میتوانید اعسار بزنید که قسطی پرداخت کنید
با این اطلاعات حقوقی دست و پا شکسته بهتر است اقدام حقوقی نکنید چون متاسفانه احتمال محکومیت وجود دارد با یک وکیل حضورا قبل از اقدام مشورت کنید
با سلام،
در این موارد، بهتر است ابتدا به صورت مکتوب و با ارائه مستندات و شواهد مربوطه، شکایت خود را به فروشنده یا فروشگاه مربوطه اعلام کنید. در صورتی که پاسخ مناسبی دریافت نکردید یا باز هم فاکتور جعلی تحویل داده شود، می توانید به دادگاه حقوقی شکایت کنید.

برای ثابت کردن جعل بودن فاکتور، باید از طریق حقوقی عمل کنید. در صورت قضاوت در صالح شما و استرداد اموال منقول، هزینه دادرسی را نمی‌بایست پرداخت کنید. البته بایستی با وکیل خود در این خصوص مشورت کنید تا به شما راهنمایی لازم را بدهد.

لازم به ذکر است که در مورد تعهدات مالی و قانون حاملگیران (مثلاً مهريه)، نظام حقوقي هر كشور ممكن است متفاوت باشد. بنابراین، بهتر است با وکیل خود در این زمینه مشورت کنید تا به شما راهنمایی دقیق‌تری بدهد.
تعویض پلاک

پرسش: سلام من شهرستان ماشین خریدم و همونجا پلاک رو به نام خودم تعویض کردم الان محل زندگیم تهران هست و می‌خوام پلاک تهران بگیرم آیا میتونم تعویض پلاک به اسم خودم با پلاک تهران انجام بدم یا خیر

پاسخ‌ها:
بلی
بله
سلام
با ارایه مدارک محل سکونت به مرکز تعویض پلاک میتوانید نسبت به خواسته خود اقدام فرمایید
با سلام
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
بله بر اساس محل سکونت فعلی میتوانید پلاک بگیرید
بله قابل انجام هست
باید مدارک را بررسی کنیمد
بلی
باسلام
بله
بله، شما می‌توانید پلاک خود را با پلاک تهران تعویض کنید. برای این کار باید به سازمان راهداری و حمل و نقل جاده‌ای مراجعه کنید و درخواست تعویض پلاک را ثبت کنید. درخواست شما بررسی خواهد شد و در صورت امکان، پلاک تهران به شما اختصاص داده خواهد شد.
وکالت فروش خانه

پرسش: سال 90پدرم سهم الارث خود را بصورت وکالتی بدون اطلاع فرزندان به عمویم فروخت الان پدرم فوت شده و عمویم میگوید باید شما امضا کنید آیا ما هنوز وارث آن ملک هستیم می‌توانیم برای خود سند صادر کنیم

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
سلام
خیر
خریدار میتواند دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی اقامه نماید و
با سلام
وکالت بافوت باطل میشود یعنی عموی شما وکالت ندارد
با سلام
اگر فروخته باشد شما نمی توانید مدعی حقی باشید
با سلام
خیر در صورت فروش مالکیتی برای پدرتان متصور نمیباشد
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
بله به لحاظ اینکه وکالتی انجام شده بافوت ازبین میره وشماورثه مجدد مالک محسوب میشوید
خیر اگر چنین کاری را کنید کلاهبردار شناخته میشوید چرا که ملک متعلق به شخص دیگری است
ماهیت معامله وعقد بایدوو بررسی شود
وکالت با فوت باطل می شود
اگر فروخته پول گرفته خیر اما میتونید ازش مبلغی بگیرید امضا کنید
باسلام
اگر سهم الارث متعلق به پدرتان بوده که نیازی به اجازه گرفتن از شما برای فروش آن نداشته !
با توجه به اطلاعاتی که در سوال ارائه شده است، به نظر می‌رسد که پدر شما سهم الارث خود را بصورت وکالتی به عموی شما فروخته است. با این حال، باید توجه داشت که وکالت فروش خانه بدون اطلاع فرزندان قابل قبول نیست و صحت آن مورد بررسی قرار می‌گیرد.

بنابراین، در صورتی که عموی شما مطالبات خود را جدی می‌گیرد و اصرار دارد که شما باید امضای خود را زیر سند بگذارید، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید. وکیل شما می‌تواند به شما راهنمایی کند و در صورت لزوم، با عملکرد قانونی مناسب در دادگاه، حقوق شما را حفظ کند.
انتقال سند ملکی و املاک

پرسش: باسلام بنده حقیر ر. هستم حدودسال 89همسرم مجازات به قتل و حبس بسته محکوم شدن وسه سال است که اعدام شدن می‌خواستم خونه وزمین به نامم بزنم اماپدرومادرش نمیگزرن ونیزبنده سرپرست دوفرزندمحصل نیزهستم ایاراهی به غیراز اجرای مهریه وجوددارد راهنمایی کنید.باتشکر.

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
از تمام ماترک زوج ، 1/8 سهم الارث زوجه و 1/6 سهم الارث پدر و 1/6 سهم الارث مادر خواهد بود و مابقی بین فرزندان تقسیم خواهد شد و پسر دو برابر دختر سهم خواهد داشت

شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردد

و سپس دادخواست تقسیم ترکه را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید
و
با سلام
با در دست داشتن گواهی حصر و وراثت. با مراجعه به دادگاه نسبت به انتقال اسناد زمین وخانه و مهریه میتوانید اقدام فرمایید
با سلام
خیر
چنین امکانی وجود ندارد
به موجب مهریه اقدام کنید
سلام دادخواست تحریر ترکه و سپس دادخواست تقسیم ترکه بدهید.
اگر مهریه خود را به اجرا بگذارید میتوانید یهم الارث ایشان را توقیف نمایید . و ضمنا یک هشتم از اموال ماترک وی به شمامی سد
خیر بهترین راه اجرای مهریه هست
سلام و احترام خدمت شما پرسشگر ارجمند مسئله این که در این مورد اهمیت دارد این است که بین مسئله کیفری و مسئله حقوقی باید تفاوت گذاشت ب این دلیل که هر کدام از این ها آثار مختلفی دارند ممکن است پرونده ای را بتوان شکایت کیفری کرد ولی با توجه به اسناد و اوضاع و احوال پرونده به صلاح نباشد یا بر عکس بنابر این اینکه حقوقی طرح دعوی کنیم یا شکایت کیفری را پیگیری کنیم پس از بررسی دقیق و کامل پرونده است و باید اظهارات شما را نیز به صورت مشاوره تلفنی یا حضوری اخذ کنیم و سپس به نظر دقیق برسیم
نه باید اول مهریه و سهم الارث شما را بدهند بقیه اش می شود هرکدام از پدر و مادر یک ششم و الباقی مال فرزندان آن مرحوم است.
باسلام
دادخواست انحصار وراثت تنظیم کنید
با عرض سلام و احترام، متأسفانه نمی‌توانم به شما در این مورد راهنمایی کنم زیرا قوانین و مقررات مربوط به انتقال سند ملکی و املاک در هر کشور و حتی منطقه‌ای ممکن است متفاوت باشد. برای حل این مسئله، بهتر است با یک وکیل یا کارشناس حقوقی خود مشورت کنید. آنها قادر خواهند بود توضیحات دقیق‌تر و راهنمایی لازم را در این زمینه به شما ارائه دهند.
وکالت فروش

پرسش: باسلام سال 90 پدرم سهم خودرا از خانه بصورت پنهانی به عمه ام واگذارکرد بصورت وکالتی.. اکنون پدرم فوت شده و عمه با ما تماس گرفته که باید برای سهم پدریتان امضا کنید آیا ملک هنوز بنام ماهست آیا می‌توانیم برای سهم خودمان سند بگیریم؟؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
سلام
بله
ولی خریدار میتواند از شما شکایت نماید

عقد وکالت با فوت باطل میگردد
با سلام
بله
اگر پدرتان صرفا وکالت داده باشد در این صورت وکالت با فوت هر یک از طرفین منفسخ می شود و هیچ اعتباری ندارد.
با فسخ وکالتنامه‌ عمه شما نمی تواند کاری کند و شما به عنوان سهم الارث می توانید اقدام کنید.
با سلام
وکالت با فوت باطل میشود یعنی عمه شما دیگر وکالت ندارد
سلام بعد از فوت وکالت باطل میشود مکر اینکه مبایعه نامه داشته باشد.
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
بله بصورت قانونی وکالت بافوت وحجر هرکدام ازطرفین باطل می شه وازبین میره و عمه شما اگه بجز وکالت بلاعزل شهود یامبالغ واریزی یا قراردادی نداشته باشند ، کاری نمیتونند انجام بدهند.
ولی ازنظر اخلاقی توصیه میشه درصورتی که عمه شما ثمن معامله رو پرداخت کرده، برای ارامش روح پدر بزرگوارتون با ایشون همکاری کنین تا انتقال سند صورت بگیره
سلام باید سند رویت شود مراقب باشید اگر ملکی را که به نام شما نیست بفرستید مجازات کلاهبردار در نظر گرفته شده است
پاسخ دادم
قبلا پاسخ داده شده است
با سلام، برای پاسخ دقیق به این سوال نیاز به اطلاعات بیشتری دارم. اما در کل، اگر پدر شما سهم خود را به عمه تان واگذار کرده است و ملک هنوز بنام پدر شما ثبت نشده است، می‌توانید با حضور عمه تان و درخواست ثبت سند به نام شما، مالکیت را به دست آورید. البته در صورت وجود هرگونه قرارداد یا تفویض قابل اثبات بین پدر و عمه تان، ممکن است مسائل حقوقی بروز کند که نیاز به مشورت با یک وکیل دارد. منصفانه‌ترین روش برای حل این مسئله، مذاکره با عمه تان و رسیدگی به این مسئله با صحبت کردن با یک وکیل است.
کلاهبرداری

پرسش: سلام و خسته نباشید برای بنده امروز ابلاغیه دادگاه اومده
واسه بانک مهر ک اصلا من تا حالا از چند کیلومتری در بانک مهر رد نشدم چ برسه حساب داشته باشم اونجا
ک وام و تحصیلات گرفتم از اونجا و اونجا ب خاطر پرداخت نشدن وام و قست شکایت کردن
آخه کنی ک تا حالا اصلا حتی برای یک بار از کنارش رد نشدم
چطوری باید ثابت کنم ک حقمو ناحق نکننن

پاسخ‌ها:
مراجعه حضوری داشته باشید
سلام
شما لازم نیست موضوع را اثبات نمایید
طبق قانون مدعی باید ادعای خود را اثبات نمایید
با سلام
ممکن است اشتباهی صورت گرفته باشد
یا اینکه کسی با مشخصات و مدارک شما در بانک حساب باز کرده باشد.
در صورتی که مورد دوم اتفاق افتاده باشد موضوع از طریق کارشناسی قابل اثبات است.
سلام
با مراجعه به بانک و ارایه مدارک هویتی نسبت به اخطاریه اطلاع کسب نمایید
به قسمت حقوقی سرپرستی بانک مراجعه نمایید
سلام احتمالا جعل مدرک صورت گرفته و شخصی به نام شما وام گرفته است.
اکر مشخص شود که اشتباه بوده مشکلی نیست . ممکن است ضامن شخصی شده باشید . لطفا ابتدا بررسی کنید
احتمالا شماضمانت انجام دادین واگرغیر این بود به دادگاه مراجعه کنین تاشایدکد ملی شما اشتباه وارد دادخواست شده باشه
سلام این کار وکلا است که از شما دفاع کنند
باید ببینید مستندات و مدارک این ادعا چه چیزی است
بر بانک سوال کن و مدارک را ببین
باسلام
احتمالا فردی از مدارک شما سوء استفاده کرده
با من تماس بگیرید
سلام. برای ثابت کردن حق خود در دادگاه، می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید:

1. مستندات: همه مستندات و اسناد مربوط به وام و تحصیلات خود را جمع آوری کنید، از جمله قرارداد وام، رسیدهای پرداخت و سایر اسناد مالی.

2. شواهد: هرگونه شواهدی که نشان دهنده پرداخت صورت گرفته یا عدم صحت ادعای بانک است را جمع آوری کنید. به عنوان مثال، شواهد پرداخت به بانک، تاریخچه حساب بانکی خود و سایر شواهد مالی.

3. شواهد حضور: در صورتی که مطالبات بانک درباره حضور شما در بانک قائل هستید، شواهد حضور خود در بانک را جمع آوری کنید. به عنوان مثال، فیش‌های بانکی یا سایر سند‌های نشان ددهنده حضور شما در بانک.

4. وکیل: بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا شما را در دادگاه نمایندگی کند و به شما راهنمایی کند. وکیل می‌تواند به شما کمک کند تا حقوق خود را به درستی دفاع کنید.

5. اظهار نظر: در دادگاه، اظهار نظر خود را با دقت و صرفه‌جویی ارائه دهید. تلاش کنید تا همه مستندات، شواهد و اطلاعات مورد نیاز را به صورت دقیق و قابل فهم برای قضات ارائه دهید.
ملک

پرسش: سلام
پدربزرگم زمینی بنام پدرم زدن سال80 قولنامه هست و بعد بعلت کهولت سن پسرعموم همان زمین را بصورت محضری بنام خودش زده سال 85 و ادعا کرده خریده و پول داده در صورتیکه پول نداده
الان پدرم میتونه ثابت کنه زمین مال خودش هست

پاسخ‌ها:
سلام
بله میتوانند طرح دعوی کنند
بلی
سلام
بله
شما باید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت را مطرح نمایید
و ..
با سلام
معامله اول اگر به صورت قانونی انجام شده باشد در این صورت معامله دوم باطل است.
پدر شما می تواند با قولنامه ای که دارد دادخواست اعلام بطلان معامله و ابطال سند رسمی بدهد.
بله ابطال سند و بطلان معامله فضولی را درخواست نمایند
باید دلیل کافی برای اثبات مالکیت داشته باشد
سلام بله میتونه
گرچه سندعادی تاب برابری درمقابل سندرسمی نداره ولی تاریخ سند عادی وتنفیذسندعادی در محاکم حقوقی میتونه اعتبار لازم رو ببخشه
با سلام
ابطال قرارداد دوم رو مطرح کنید
باید اظهارات شما دقیق د مشاوره تلفنی یا حضوری بشنویم
بلی حتما
باسلام
قابل پیگیری است
برای کسب اطلاعات بیشتر با من تماس بگیرید
سلام، برای ثابت کردن مالکیت زمین، ابتدا باید مستنداتی را که نشان دهنده مالکیت زمین است، جمع آوری کنید. این مستندات می‌توانند شامل قولنامه، سند مالکیت، پروانه بهره‌برداری و... باشند. سپس با مراجعه به دفترخانه اسناد رسمی، این مستندات را به ثبت برسانید. در صورتی که پسرعموی شما ادعا می‌کند که زمین را خریده است، باید اثبات کند که پولی بابت خرید زمین پرداخت کرده است. در صورت عدم اثبات خرید زمین، پدربزرگ شما مالک زمین خواهد بود. به هر حال، بهتر است با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید تا بهترین راه حل برای این مسئله را پیدا کنید.
فرم ( سند) زمین کشاورزی سال 52

پرسش: با سلام وخدا قوت
چرا در فرم ( سند) کشاورزی سال 52 حق ابه زمین های کشاورزی مشخص نشده است ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
سلام
حق ابه جداگانه ثبت خواهند شد
با سلام
از طریق جهادکشاورزی موضوع را پیگیری کنید
باسلام حق آبه جداگانه ثبت خواهندسد
با سلام
به دلیل اینکه صرفا درباره زمینهای کشاورزی با توجه به قانون اصلاحات ارضی تعیین تکلیف میشد
مسائل ملکی باید توسط وکیل متخصص ملک بررسی و پیگیری شود چرا که موارد کاملا تخصصی است اگر اشتباهی هرچند کوچک رخ دهند ممکن است کل پرونده را تحت تاثیر قرار دهد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.
به اداره جهاد مراجعه شود
حق آبه عرفی وجود دارد نیاز به نوشتن ندارد
باسلام
اگر عرفی است نیازی نبوده در غیر اینصورت جداگانه ثبت خواهد شد
با سلام،
احتمالاً در فرم (سند) کشاورزی سال 52، حق ابه زمین های کشاورزی به دلیل عدم ضرورت و اهمیت آن در آن زمان، مشخص نشده است. اما در صورتی که شما به هر دلیلی به دنبال مطالعه و یا دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص حق ابه زمین های کشاورزی هستید، می‌توانید با مراجعه به دفاتر املاک و شهرداری‌های مربوطه، اطلاعات لازم را دریافت کنید.
رد گزینش

پرسش: سلام دو تا خط روی دستم هست(اصلا خیلی واضح نیست با زوم کرد تا پیدا کرد) دکتر میگه خودزنی کردی میگم نکردم بخاطر همین ردم کرده برم کمیسیون شیراز اونجا هم ردم میکنن یا ن

پاسخ‌ها:
کارشناسی میشود
سلام
در کمیسیون پزشکی بررسی خواهد شد
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام
احتمال قبولی شما وجود دارد
سلام بله رد میشید
ملاک نظریه کمیسیون است البته قابل اعتراض است
باید بررسی شود
ممکنه
باسلام
بستگی به نظر کمیسیون دارد
با توجه به اینکه دستگاه قضایی برای بررسی ادعاهای مطالبه خسارت به شواهد قابل ارائه نیاز دارد، در صورتی که شما مدارک و شواهدی برای اثبات ادعای خود ندارید، احتمال قبول درخواست شما کمتر است. همچنین، برای اینکه بتوانید مطالبه خسارت دادرسی را ارائه کنید، باید به وکیل خود مراجعه کرده و با او مشورت کنید. وکیل شما می‌تواند با بررسی شرایط و مستندات موجود، به شما راهنمایی کند که آیا درخواست مطالبه خسارت دادرسی قابل قبول است یا خیر.
تشابه اسمی

پرسش: بنده در شیراز زندگی میکنم .به دلیل تشابه اسمی در یک پرونده در دادگاه تهران محکوم شدم آیا از شیراز میتونم پیگیری کنم ؟و چگونه باید پیگیری کنم . در ضمن پرونده مختومه شده .لطفت راهنماییم کنید چگونه پیگیری کنم . حسابهای بانکی بنده هم مسدود شدند

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده است
سلام
شما باید حتما به شعبه صادرکننده کننده رای مراجعه نمایید
با سلام
سوال شما تکراری است.
از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه ارسال کنید.

اگر نتیجه ای نداشت به ناچار باید حضورا موضوع را پیگیری کنید.
شما زمانی که پرونده ثبت شد و برای شما پیامک ارسال شد باید با ارسال لایحه اعلام می کردید که اشتباهی صورت گرفته است.
.
پاسخ دادم
من در تهران میتونم به وکالت از شما برم پرونده را مطالعه کنم و لایحه بگذارم اگر خواستید تماس بگیرید
سلام قبلا پاسخ داده شده.
تشابه اسمی

پرسش: سلام . بنده در شیراز سکونت دارم . و به دلیل تشابه اسم و فامیل با یک خانواده ،اسم بنده در پرونده قضایی در دادگاه تهران آمده و محکوم شدم . چگونه میتونم پیگیری کنم ؟ایا از شیراز میتونم پیگیری کنم یا حتما باید برم تهران؟

پاسخ‌ها:
راهکار دارد
سلام
شما باید ‌حتما به شعبه صادرکننده رای مراجعه نمایید و
با سلام
از طریق دفتر خدمات قضایی می توانید لایحه ارسال کنید.
سلام،ازهمان شیرازبه دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه وبه رأی اعتراض کنید
از طریق دفاتر خدمات قضایی برای ان شعبه لایحه بفرستید
سلام و عرض ادب خدمت شما
نیازمند پیگیری در تهران است
کد ملی شما که اشتباه نمیشه ، کد ملی سمت چپ ابلاغیه را نگاه کن به هر حال باید لایحه بدهید
سلام حضور در پرونده قضایی فقط با نام نیست و حتما کد ملی هم لازم است. ابتدا لایحه ارسال نمایید و چناتچه نتیجه حاصل نشد حضوری پیگیری کنید.
ازطریق ارسال لایحه از طریق دفتر خدمات هم میتوانید پیگیری نمایید
سلام
مراجعه به تهران ارجح است اما با نامه نگاری نیز امکان ان وجود دارد
امضای صورتجلسه

پرسش: سلام در جلسه اول دادگاه بنده به عنوان خوانده حضور داشتم در انتهای جلسه وکیل خواهان اظهارات خودش رو نوشت و بنده و وکیل بنده و وکیل خواهان امضا کردیم
آیا امضا بنده به منزله پذیرش اظهارات خواهان هست؟
آیا اینکه امضا کردم صورت جلسه بوده ؟ چه عواقبی می‌تونه داشته باشه؟

پاسخ‌ها:
خیر صورتجلسه به این معنی است که در جلسه حاضر شده و جلسه برگزار شده است ولی اینکه چه صحبت هایی شده است و صورتجلسه شده نیز در برگه مذکور قید می‌شود
سلام
خیر شما میتوانید دفاعیات خود را ارائه نمایید

بله صورتجلسه دادگاه بوده است
سلام
شما میتوانید با مراجعه به دادگاه نسبت به پرسش درباره امضا اقدام فرمایید و اینکه امضا شما صورت جلسه بوده
با سلام
خیر
در هر صورت اشخاص حاضر در جلسه باید صورتجلسه را امضاء کنند.
امضاء به منزله تایید اظهارات آنها نیست
سلام خیر امضای شما دلیل بر پذیرش نیست
خیر. امضا به معنی پذیرش نیست. به معنی حضور در جلسه است.
خیر فقط به منزله پذیرش اظهارات خودتان است
نه دلیل بر قبول ادعای ایشان نیست
سلام امضا صورتجلسه در دادگاه صرفا به معنی حصور درجلسه بوده و معنای دیگری ندارد.
هر کسی اظهارات خودش و حضور در جلسه را امضا میکند
مساحت یا حدود اربعه

پرسش: سلام.بنده یک مغازه خریداری کردم که کنارش یه زمین حدود 8 متر مربع هم هست حالا که اومدم دیوار بکشم همسایه پشتی معترض که ملک بغل مغازه مال من.به استناد اقرارنامه ای که تمام وراث امضا کردن و دادن به برادرشون که منم از اون خریدم. توش نوشته شده یکباب مغازه به مساحت 12 متر مربع ولی حد شرقش رو نوشته تا کوچه که شامل زمینم میشه.حالا سوال من این که ایا چون نوشته حد شرق ملک چسبیده به کوچه پس اون ملک بغل مغازه هم مال من میشه دیگه.درسته؟ولی همسایه پشتم میگه ما فقط مغازه رو دادیم بهش تو خط هم نوشتیم یکباب مغازه.من میگم اگه زمین بغل مغازه اگه هم مال اونا باشه پس چرا تو خط با برادر ننوشتن حد شرق به ملک اقای فلانی مثلا چرا نوشتن تا کوچه.ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
شما مغازه تجاری خریداری ‌کرد ه اید و نه زمین مسکونی مگر در قرارداد شرط خاصی ذکر شده باشد یا ‌مورد معامله شامل ‌‌ زمین هم گردد و
سلام بنظر باتوجه به اینکه داخل مبایعه نامه یک باب مغازه قیدشده است که حدوثغور آن مشخص می باشد لذا ملک‌ مجاور آن متعلق به شما نمی باشد
با سلام
خیر
در صورت شکایت اگر مدارکی نداشته باشید موضوع به کارشناسی ارجاع می شود.
سلام
نیاز به کارشناسی و بازدید دارد.
اما ظاهر امر حکایت از مالکیت شما دارد
0
کارشناس بگیرید
نیازی به اظهار نامه نبوده
یارانه

پرسش: سلام .مدت 20 سال است که باهمسرم متارکه کرده ام اما طلاق نگرفته ام . چگونه میتوانم یارانه را جداگانه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام
شما باید از طریق سازمان هدفمندی یارانه ها و فرمانداری درخواست بدهید
از طریق پلیس بعلاوه ده
مطالبه وجه

پرسش: باسلام
در یک نمایشگاه ماشین برای دوستم که خریدار بود برای خرید ماشینی 25 میلیون تومان به عنوان قرض کارت کشیدم، ایا قابل مطالبه هست؟ چه مراحلی لازمه؟

پاسخ‌ها:
سلام
باید شاهد داشته باشید
سلام
بله
شما باید ابتدا اظهارنامه ارسال
نمایید
و بعد دادخواست مطالبه وجه اقامه نمایید
سلام
شما میتوانید از دوستان برای پس گرفتن قرض شکایت کنیدودر صورت عدم
با سلام
بله

بدوا اظهارنامه ارسال کنید
و طلب خود را مطالبه کنید.
اگر پرداخت نکرد می توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید.
جهت ثبت دادخواست و اظهارنامه به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
سلام بله.
به استناد فیش واریزی مطالبه نمایید
با ارائه پرینت بانکی ، دادخواست مطالبه وجه بابت قرض بدهید
دادخواست مطالبه دهید
بلی دادخواست بده
سلام با استناد به فیش پرداختی برای ایشان دادخواست مطالبه وجه دهید.
دادخواست مطالبه وجه بدهید