rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سوال ملکی فروش مال غیر

پرسش: سلام وعرض ادب .ببخشیدی زمینی از اقایی خریدم که ایشان فوت شده واقایی با جعل امضاایشان زمین ما را فروخته وفروشنده هم دیوار کشی کرده وراث حاضرند هر نوع گواهی مبنی براینکه پدرشان زمین را به ما فروخته، مزاحم شدم شکایت تصرف عدوانی بدهم یا فروش مال غیر یا شما چه دستوری دارید بی نهایت از لطف شما

پاسخ‌ها:
با سلام
اولا باید بعرض برسانم که دعوی تصرف عدوانی کیفری که بیان نمودید شرایط سه گانه ای دارد که یکی از آنها سبق تصرف می باشد اگر بر ملک سابقا تصرف داشته آید میتوانید این دعوی رو مطرح کنید در غیر این صورت چنین دعوی رو مطرح نکنید
با سلام
شما باید ابتدا شکوائیه فروش مال غیر و خرید مال غیر و کلاهبرداری را مطرح نمایید
فروش مال غیر و ابطال مبایعه نامه
تغییر مسیر پرونده

پرسش: سلام و خسته نباشید، حالا درسته زمین و ملک واگذاری متعلق به پدرم رو با جعل و کلاهبرداری و شخص نفوذی بردند، فقط میخوام بگم بعداز رای قطعی و محکون شدن، یه ایرادهایی دیده شد خیلی اشکار، مثلا صورت جلسه در شعبه 8 باصراحت و صدا صت امضا شد و ما ورثه خوانده بودیم نسبت به مفاد و مندرجات ادعای جعل کردیم. بعد دوماه الکی رای صادر شد و گفتند که به علت عدم خوانده (سازمان ملی و مسکن) طبق ماده 84، در صورتی که من از ثبت ناخیه پرسیده بودم و سند مادر به نام مسکن و شهرسازی بود، که از همون ابتدا علیه مسکن و شهرسازی هم دعوی طرح شده بود. هیچ پیامکی ارسال نشد که دادخواست جدید داده اند و شعبه حدید معرفی شده باشه، همون اوایل من توی قسمت اطلاع رسانی خودم نگاه کردم دیدم نوشته شده به شعبه فلان ارجاع شد. هم صدای کارشناس رو دارم هم اسکرین شات از اطلاع رسانی، چون صورت جلسه تغییر پیدا کرده و گفتند که ورثه فقط نسبت به امضای مرحوم پدرشون ادعای جعل دارند.
مدارک و مستندات
1_ کارشناس مسکن و شهرسازی بعد از چندماه اظهار داشته که زمین به نام مسکن ملی هست.
در صورتی که مدرک دارم نوشته سند به نام مسکن و شهرسازی میباشد
2_ داخل دادخواست جدیدشون، ستون خوانده ها ردیف 14 نوشته شده مسکن ملی به آدرس تهران _ اما یه خورده پایینتر نوشته شده ردیف خوانده شماره 14 سازمان ملی مسکن کرمانشاه میباشد. صحت این دروغ و کذب این ها مشخص میباشد چون نماینده مسکن ملی اصلا اظهار نظر نکرده و دوباره همون کارشناس مسکن و شهرسازی نظر میده و به کذب و دروغ میگه به پدر بنده مهلت دادن بسازه اما نساخته، و چون نساخته مهلتش منقضی شد.
3_ در دادگاه تجدید نظر اون شخص که قبلن نماینده یا کارشناس مسکن و شهرسازی بود، این دفعه اسمش رو نوشته و خود را نماینده مسکن ملی تهران معرفی میکنه، چون حکم این بود که مسکن ملی سند رو به نام این شخص بزنه، این ایا تخلف نیست میشه نزد دیوان شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
در صورت اثبات ادعا قابل اعاده دادرسی میتواند باشد
بلی میتوانید
حق ولایت

پرسش: سلام خسته نباشید
من دختر 17 ساله هستم که خانواده‌ام در 9 سالگی از هم جدا شدن و من حدود 8 سال هست که با مامانم زندگی میکنم و حضانت بنده هم دست مامانم هست
سوال من این بود که ایا مقدوره مامانم ولایت رو بگیره(یا به خودم بدن) و در هر جایی که امضا پدر لازم باشه دیگه نیازی به پدرم نباشه از جمله خارج شدن از کشور، ازدواج و .........
و یکی هم اینکه پدرم اگه در دادگاه بگه که به جای من خودش یا مامانش میتونه امضا بده قبول میکنن؟

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شده است
با سلام
شما باید از پدر وکالتنامه اخذ نمایید
فقط،برای خروج از کشور و ازدواج اجازه پدر لازم است و اگر اجازه نداد دادگاه
رابطه پیامکی

پرسش: سلام. پارسال با یه خانومی اشنا شدم همسر داشت بعد همسرش فهمید تا 2 هفته پیش پیام داد دوباره بعد از دوهفته امروز همسرش بهم زنگ زد ولی جواب ندادم حکم مجازاتش چیه الان

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شده است
بستگی دارد
اصولا شلاق و گاها تبعید
با سلام
شما مرتکب جرم رابطه نامشروع شده اید
و نوع و میزان مجازات با توجه به نوع رابطه تعیین خواهد شد
سلام احتمالا شلاق
فروش مال غیر

پرسش: زمینی از اقایی خریدم ایشان فوت شدن اقایی امضای ایشان را جعل کرده وفروخته وخریدار هم دیوار کشی کرده وراث ایشان حاضرند هر نوع گواهی مبنی براینکه پدرشان فقط این زمین را به ما فروخته ،مزاح شدم میتونم شکایت تصرف عدوانی بدم ؟یا فروش مال غیر ؟شما دستوری دیگه دارید بی نهایت از اظهار لطف شما ممنونم با کرامت وپایدار باشید

پاسخ‌ها:
اگر جعل امضا صورت گرفته ذی نفع می تواند شکایت کیفری از جاعل نماید در صورت اثبات و صدور حکم قطعی تصرفات جاعل غیر قانونی و قابل پیگیری می باشد .
سلام
پاسخ داده شد
شکایت جعل مبایعه نامه و فروش مال غیر
رابطه پیامکی

پرسش: من پارسال با یه خانومی آشنا شدم که همسر داره بعد از چند وقت فهمید همسرش و رف بعد از او موقع 2هفته پیش پیام داد دوباره بعد از دوهفته شوهرش امروز زنگ زد ولی جواب ندادم آیا حکمش چیه اگه شکايت کنه

پاسخ‌ها:
ارتباط با نامحرم به طور غیر معقول هم گناه است و هم در مواردی جرم می باشد .
اصولا شلاق
گاها تبعید
سلام
پاسخ داده شد
حق ولایت

پرسش: سلام خسته نباشید
من دختر 17 ساله هستم که از 9 سالگی خانواده‌ام جدا شدن و من حدود 8 ساله که با مامانم زندگی میکنم و حضانت من هم دست مامانمه
سوال من این بود که من میتونم ولایتم رو بگیرم؛ هر جایی که امضا پدرم لازم باشه مثل خارج شدن از کشور ، ازدواج و ...... دیگه لازم نباشه پدرم بیاد امضا بده
و یکی هم اینکه اگه پدرم خودش بره تو دادگاه بگه که مامانش یا خودش میتونه به جای من امضا بدن قبول میکنن و اعتباری خواهد داشت ؟

پاسخ‌ها:
ولایت پدر قهری است و قابل انکار و عزل نیست ، بعنوان مثال در خصوص ازدواج شما می بایست رضایت پدر باشد . حضانت با ولایت قهری پدر تفاوت دارد .
سلام
شما باید از پدر وکالتنامه اخذ نمایید
پاسخ دادم
اعاده حیثیت

پرسش: با سلام بنده پزشک هستم شخصی از بنده شکایت کرده بود که تصرف عدوانی کرده ام شکایت بی مورد بود قاضی منع تعقیب صادر کرده ایا می توانم اعاده حیثیت کنم

پاسخ‌ها:
سلام. اگر قرار منع تعقیب قطعی شده است، بله می توانید ،لیکن تشخیص قاضی ملاک عمل است .
بادرود
اری امکان پذیر است
لکن رویه شعب متفاوت است
با سلام
بله امکان اقامه شکوائیه افترا و اعاده حیثیت وجود دارد
تغییر نام مرکب

پرسش: سلام. اسم پسر هفت ساله من محمدامین هست آیا امکان تغییر نام او به محمد یا امین هست و از چه طریقی باید اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
به اداره ثبت احوال رجوع شود
موافقت نکردید
مستلزم طرح دعوا است
با سلام
بله
شما باید در دادگاه دادخواست تغییر نام مطرح نمایید
بلی
ثبت احوال
قید انباری به جای پارکینگ در سند

پرسش: سلام ، ما یه مجتمع 12 واحدی ساکن هستیم و قبل از اینکه سند تک برگ بگیریم در سند شش دنگ پارکینگ نوشته شده بود الان که تک برگ کردیم به جای پارکینگ نوشته انباری. میخواستم بدونم چجوری میشه پیگیری کرد؟ و یه مسئله اینکه ما پارکینگمون کنار دیوار و مثل تمام واحد های دیگس اما یه پارکینگ جدید کنار ما گذاشتن و پارکینگ مارو مزاحم اعلام کردن در حالی که اون راه پارکینگ مارو بسته

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید.
سلام به اداره ثبت مراجعه نمایید
موقع سند زدن دقت میکردید
با سلام
شکایت نمایید و مطالبه خسارت نمایید
اعاده حیثیت

پرسش: سلام از بنده شکایت شده بود که تصرف عدوانی کرده ام هبچ ادله ای نداشت قاضی منع تعقیب صادر کرده ایا می توانم اعاده حیثیت کنم

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
قاعدتا اری
لکن رویه شعب متفاوت است
با سلام
بله
شما باید شکوائیه افترا و اعاده حیثیت را مطرح نمایید
خیر
انحصار وراثت و تمدید بیمه ماشین متوقف

پرسش: برای انحصار وراثت ایا باید حتما وراث حضوری برن یا با دادن مدارک یکی میتونه انجام بده
دوم اینکه برا تمدید بیمه شخص ثالث ماشین متوفقی میشه به صورت کاری به همسربه نام زد ماشینو بعد تمدید ازش ساقط بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام هریک از وراث به تنهایی میتو اند جهت اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام کند بعد از اخذ گواهی میتوانید بیمه کنید
سلام یکی از وراث اقدام کندواهی خصر وراثت صادر خواهد شد
فروش مال غیر

پرسش: با سلام مجدد و عرض ادب احترام به صبوری شما فروش مال غیر تحت عنوان شکایت کیفری انجام می گیرد؟ ببخشید و عذرخواهی دارم

پاسخ‌ها:
با سلام کاربر گرامی فروش مال غیر جنبه کیفری دارد
به هردو طریق کیفری و حقوقی انجام می‌شود
کیفری فروش مال غیر
حقوقی دادخواست ابطال معامله فضولی
شکایت

پرسش: سلام. ما یک زمین کشاورزی داریم که در نزدیکی مرغداری ساخته شده و قیمت زمین های ما به دلیل نزدیکی مرغداری از بقیه زمین ها ارزش کمتری پیدا کرده و کسی حاضر به خرید این زمین ها نیست ایا می‌توان شکایت صاحب مرغداری رو کرد؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
مگر غیرقانونی باشد
بلی قطعا
ترخیص موتور سیکلت

پرسش: سلام من راننده موتورسوارهستم حدود 20روز پیش باموتورزدم به یک پیرمرد که حدود80سال سن داردوالان ازناحیه لگن شکسته ومن هم بیمه دارم وگواهینامه الان موتورم من 20روز داخل پارکینگ چجوری موتورم را ترخیص کنم یاباید تاخوب شدن اون بیمارموتورمن داخل پارگینگ بمون لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
شما می توانید پرونده را پیگیری کنید
بعد از ثبت پرونده در دادسرا و تفهیم اتهام با سپردن ضامن یا ارائه اصالت بیمه نامه می توانید درخواست رفع توقیف بدهید.
با سلام
ازطریق دادسرای رسیدگی کننده اقدام نمایید
باسلام
خیر
بعد از گذشت روند بدوی پرونده تان و تایید اصالت بیمه نامه موتور میتوانید با پرداخت جریمه و هزینه پارکینگ موتور را آزاد کنید
قبلا پاسخ داده شده است
با سلام خیلی شما می‌توانید مراجعه کنید و موتور خود را ترخیص نمایید
با سلام بله شما می‌توانید مراجعه نمایید و موتور خود را ترخیص نمایید
سلام.
به مرجع قضایی که پرونده در آنجا مطرح شده مراجعه کنید، درخواست رفع توقیف کنید.
احتمالا نامه اصالت گواهینامه و بیمه نامه بهتون میدن که از راهنمایی رانندگی و بیمه استعلام بگیرید
توافق در خصوص جاده دسترسی

پرسش: پدرم و دو برادرش زمین زراعی خود را 30 سال پیش براساس توافق و حاصل خیزی زمین تقسیم کرده اند وتوافق کردند که در هر مزرعه جاده دسترسی ایجاد کنند در یک قطعه زمین ما اول است و دوقطعه دیگر بعد ازماست و ما جاده دسترسی به آنها دادیم ولی در ملک دیگر ما آخری هستیم عموی اول جاده دسترسی را باز گذاشته ولی نفر وسطی جاده را تخریب و کشت کرده و حالا با وسطه ها به هیچ وجه حاضر به بازگشایی جاده نیست و توافقات شفاهی صورت گرفته بین برادران را نقض کرده ما هم مجبور شدم در زمین اولی مسیر ایشان را مسدود کنیم تا ایشان مجبور به باز گشایی مسیر جاده شود لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است.
تکراریست
حقوقی

پرسش: سلام کسی ک 25 روز قبل رابطه داشته با کاندوم مشخص میشه ممنون میشم سریع جواب بدید

پاسخ‌ها:
با سلام آخرین رابطه جنسی تا سه هفته قابل تشخیص است .
سلام
بله
بلی سریع
درمورد قسطی کردن دیه ؟

پرسش: باسلام.خواستم ببینم کی موقع دادخواست اعسار بدهم.12 درصد دیه آمده بابت ضرب وجرح شکستگی صورت.حکم آمده وبنده هم تسلیم رای بابت 6 ماه حبس که تعلیق شده یک سال .ولی الان جواب تسلیم رای نیامده.ممنون میشم راهنمایی کنید.شرمنده دیه اش چقدر میشه.بعد کی زمان پرداخت دیه شروع میشه قبل از قسطی کردن.دادنامه نوشته اززمان حدوث حادثه پرداخت دیه یک سال قمری میباشد

پاسخ‌ها:
سوال تکراری
108 میلیون دیه میباشد
خیر سال شمسی است
زمین منابع ملی

پرسش: زمینی دارم که بخش پایینی آن منابع ملی است وبین خودم و برادرها تقسم شده بهش از زمین منابع ملی مشترک است یکی از برادره بدون اطلاع آن را فروخته و تعهد راه به خریدار داده این در حالی است که هیچ زمانی مسیر دسترسی جاده نداشته است وادعای راه دارداین درصورتی است که زمین های خودش را قبلا به ما فروخته و هیچ زمینی در بالا دست ندارد1_ آیا خریدارمیتوند از وسط باغ اینجانب به زمین جاده باز نماید وقتی زمین در اصل منابع ملی و معارض دارد
2 آیا برادرمان که قبلا زمین زراعی خودش را فروخته و وکالت محضری هم داده می‌تواند از جاده های قبلی که زمان حیات پدر قرار داده شده ادعای مالکیت کنددر این خصوص راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر زمین های فروخته شده راه نداشته باشد خریدار نمی تواند مدعی حقی باشد.
ولی اگر از قدیم راه داشته باشد و راه نیز عمومی باشد در این صورت می تواند طرح دعوی کند.
نیاز به کارشناسی دارد
وکالت سه دانگ خانه

پرسش: به همسرم 10سال قبل وکالت سه دانک دادم وامسال سند انتقال داده شده است
آیا او طبق آن وکالت می تواند به سه دانک بعدی ادعاداشته باشد باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بستگی به مفاد وکالتنامه دارد اگر فقط برای انتقال سه دانگ وکالت داده باشید دیگر نمی‌توانند برای سه دانگ دیگر ادعای داشته باشند
سلام
وکالتنامه خود را ارسال کنید تا بررسی نمایم.
بلی محتملاست
سوال درباره قسطی کردن دیه دارم؟

پرسش: باسلام .بابت ضرب وجرح ازناحیه زیرچشم 12 درصد ازدیه کامل با6 ماه زندان که تعلیق شده به یک سال زندان حکم آمده است.حالا بنده تسلیم به رای زدم هنوز جوابش نیامده .کی باید تقاضای اعسار بزنم.سرپرست خانواده هستم 38 سالمه یک برادر معلول با یه مادر 80 ساله دارم.ممنون میشم راهنمایی کنید بزرگوار.

پاسخ‌ها:
هم اکنون می توانید. زیرا دیه تخفیف داده نمیشود و قطعی است.
سلام
108 میلیون تومان دیه است
مراجعه داشته باشید
جلوگیری از جعل وکالت نامه فروش ملک یا جعل سند برای یک ملک

پرسش: با سلام و وقت بخیر
میخواستم بدونم آیا نوشتن یک قرارداد اجاره نامه معتبر و ثبت شده بین مالک ملک و مستعجر راه حل مناسبی برای جلوگیری از جعل وکالت نامه فروش ملک یا سند ملک و استفاده آن ها در آینده است یا خیر؟
آیا ملکی که مستعجر ها( فامیل های صاحب ملک هستند) بدون قرارداد اجاره در آن کار میکنند میتواند خطری برای ملک داشته باشد ؟
چه راهی را برای جلوگیری از جعل وکالت نامه فروش یک ملک یا جعل سند برای یک ملک پیشنهاد میدهید ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
برای اجاره ملک بهتر است قرارداد اجاره یا نوشته ای تنظیم شود .
اگر نوشته ای تنظیم شده باشد سریع‌تر و بهتر می توان حکم تخلیه گرفت.
با فامیل نیز باید قرارداد اجاره تنظیم کرد.
جعل وکالتنامه‌ و سند ملک در حال حاضر به راحتی قابل اثبات است و جای نگرانی نیست.
راهکاری نیست
شکایت از همسرم

پرسش: با سلام یک ماشین کامیونت 4 دنگ به نام من و2 دنگ به نام همسرم بصورت قولنامه ای میباشد صاحب ماشین وکالت تعویض پلاک بنام همسرم دادند الان همسرم 4 دنگ من را هم میخاهد بنام خودش بزند ایا میتواند من چکار کنم راهی وجود داردممنون

پاسخ‌ها:
سلام باید دادخواست اثبات مبایعه نامه 4دانگ را بدهین و بادلایل اثبات کنید (شهود،فیش واریزی..)و دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به 4دانگ
خواندگان همسرتون و صاحب سند اصلی هستند طرف دعوی قرار بدهین باسپاس حیدری وکیل دادگستری
با سلام
بله
برگ سبز را به اسم هر دو انتقال بدهید
یا از زوجه اقرارنامه رسمی بگیرید که مالک 4 دانگ شما هستید
خیر نمی‌تواند و راهکار دارد
شکایت از همسر

پرسش: با سلام 4دانگ از ماشین کامیونت بنام من و2 دانگ بنام همسرم میباشد ماشین از شخصی بصورت لیزینگی خریداری شده صاحب ماشین به اشتباه وکالت تعویض پلاک به همسرم دادند وهمسرم میخواهد 6 دانگ بنام خودش بزند من چه کنم راهی وجود دارد

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
قرارداد تنظیم گردد
وگرنه تنها یک پلاک صادر میشود با یک شماره
اما میتوانید سند رسمی به نسبت سهم در دفاتر اسناد رسمی تنظیم نمایید
حتما با یک وکیل مشورت شود
پس ندادن پول پیش

پرسش: سلام خسته نباشید جناب
بنده تو تهران مرتضی گرد یدونه خونه رهن کردیم 100 میلیون کلا دادم الان این ماه 25 وقت تخلیه هستش من 25 تحویل بدم اگر پول پیش پس ندهند چیکار کنم 25 خود روز تخلیه باید شکایت کنم یا بعدا کلا من چیکار کنم

پاسخ‌ها:
ان شا الله پس میدهد
میتوانید تا زمانیکه رهن را ندادهان تخلیه نکنید اما اجرت‌المثل تعلق میگیرد
با سلام
ابتدا تمام مبلغ ودیعه خانه را دریافت نمایید و بعد ‌خانه را تحویل بدهید

و اگر موجر مبلغ ودیعه را مسترد نکرد شما ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید
و بعد دادخواست مطالبه مبلغ ودیعه را مطرح نمایید و
سلام آیا آموزش و پرورش اجازه دارد درخواست استمرار خدمت را قبول نکند؟

پرسش: سلام آیا آموزش وپرورش درسال1402_1403درخواست استمرار خدمت را نپذیرد ؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام
سوال حقوقی نیست
شکایت

پرسش: سلام ایا میشه از ی نفر که با چاقو زده و جای ضربات روی بدن هست شکایت کرد در صورتی که مدت زیادی از این اتفاق میگذره چگونه می‌توان اقدام کرد ؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
بله امکانش هست
با سلام
بله
استمرار خدمت

پرسش: باسلام آیا اداره آموزش وپرورش میتوان تقاضای استمرار خدمت را نپذیرد؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام
سوال حقوقی نیست
پارک در محوطه عمومی

پرسش: باسلام ملک ما در خیابان 24 متر واقع شده و دو نبش است نبش یا بر دیگه ساختمان ما در بازارچه یا محوطه عمومی که از بر خیابان 9متر عقب نشینی کرده و طول این محوطه 18 متر است ملکی که در آخر محوطه است یعنی از بر خیابان 9 متر عقب نشینی کرده است و بر ملک همین همسایه با بر مغازه داخل محوطه من زاویه 90 درجه تشکیل داده است و جلوی درب مغازه خودش که درب مغازه من هم هست پارک میکند پارکینگ دارد ولی ماشین سوم درب مغازه پارک میکند آیا شکایت من مورد قبول و درست است یا نه ؟
و داخل نقشه ملک من پارکینگ ثبت نشده و کلا مغازه هست آیا میتوانم قانونا داخل مغازه خود ماشین پارک کنم و ماشین سوم ایشان به عنوان سد معبر است؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر خ مال همه است
تغییر نام مذهبی

پرسش: با سلام
بنده 18 سالمه از و قصد تغییر نامم را دارم از ( مهدی ) تغییر بدم به ( آرمین ) متاسفانه از پنج سال پیش تا به حال با خانواده اختلافات و بحث و جدل زیادی به خاطر این مسئله داشتیم و برای خودم هم مشکلات روانی زیادی به وجود آورده به طوری که باعث اختلال در تحصیلم شده از طریق ثبت احوال اقدام کردیم ولی بی نتیجه بود خواهش می‌کنم لطفا بهم بگید چجوری میتونم اسمم را تغییر بدم؟

پاسخ‌ها:
از طریق دادگاه اقدام کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
دادخواست تخصصی تنظیم گردد
راه دفاع وجود دارد
حتی المقدور وکیل دادگستری اختیار نمایید....
پارک در محوطه عمومی

پرسش: ملک ما در واقع در خیابان 24 متری است و دارای دو نبش است که یه نبش آن بر خیابان و نبش بعدی داخل محوطه کناری است این محوطه یا بازارچه طول آن 18 متر است و از بر خیابان 9 متر عقب نشینی کرده است همسایه‌ای دارم که ملک آن در ته بازارچه واقع شده است یعنی ملک ایشان 9 متر از بر خیابان عقب نشینی کرده است پارکینگ دارد ولی ماشین سوم درب مغازه پارک می‌کند و یکی از مغازه‌های من داخل محوطه واقع شده است که با بر مغازه ایشان زاویه 90 درجه تشکیل داده است ایشان ماشین سوم را درب مغازه پارک کرده و من از این موضوع شکایت دارم آیا حق با ما است و درب مغازه ما را صد معبر کرده است و در نقشه ملک من پارکینگ ثبت نشده است و کسر پارکینگ پرداخت شده است آیا می‌توانم از لحاظ قانونی داخل آن مغازه که در محوطه عمومی است ماشین پارک کنم و ماشین سوم همسایه که درب مغازه خودش و درب مغازه من را گرفته است به عنوان سد معبر لحاظ شود و شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر
پاسخ دادم
چک صیادی

پرسش: سلام وقت بخیر
بنده با رضایت دایی ام و با گفتگو با ایشان برای خرید میخواهم یه چک که صاحب آن دایی بنده هست بنویسم.
البته دایی ام خودش ثبت صیاد میکند و در حال مسافرت هستن.

آیا بنده میتوانم در عدم حضور او و با رضایت او چک را بنویسم و امضا کنم و دایی ام خودش ثبت صیاد کند؟

پاسخ‌ها:
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
توصیه نمی‌شود...
چک صیادی

پرسش: سلام
بنده به دلیل عدم حضور دایی ام و صد البته با رضایت او میخواهم یه چک را برای خرید بنویسم و امضا کنم
و دایی بنده خودش ثبت صباد کند‌.

آیا میتوانم با رضایت کامل او در عدم حضور او چک را بنویسم و امضا کنم و دایی ام ثبت صیاد کند؟

پاسخ‌ها:
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
توصیه نمی‌شود
امکان بروز مشکل وجود دارد....
تقسیم ارث

پرسش: سلام
خانمی 38 ساله هستم که 5 سال پیش بعد از فوت مادر همسرم بخاطر تنهایی پدر همسرم به خانه ایشان آمدیم که مالک مادر همسرم بود. بعد از مدتی بدلیل اذیت و توهین های پدر همسرم مجبور شدم فقط در یک اتاق ساکن ساکن باشم. متوجه شدیم پدر همسرم در زمان حیات همسرش تعهد محضری داده که هیچ سهمی از اموال همسرش نداره و دسترسی به این تعهدنامه نداریم و به همین دلیل اجازه فروش ملک رو نمیده و مدارک لازم رو هم برای دریافت گواهی انحصار وراثت به بچه ها نمیده. طی این سالها بیشتر لوازمم رو از انباری برداشته و ادعا میکنه که مال خودشه و البته دائم توهین و فحاشی میکنه. با توجه به تعهدی که داده آیا راهی هست که بچه ها بتوانند سهم ارثشان رو بگیرن؟ بچه ها 3 پسر هستند. 2 متاهل و 1 مجرد. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
این تعهد تاثیری در سهم الارث ایشان ندارد
واریز اشتباه به حساب دولتی

پرسش: بابت خرید کارت اعتباری پولی معادل 85 برابر فیش به حساب دولتی یک سازمان ریختم کدسفارش وشماره مرجع وتمامی اسناد وجود دارد.چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
بعید است که قابل بازگشت باشد
با این وجود به ان ارگان دولتی و صاحب حساب مراجعه کنید
با سلام
‌از مرجع مربوطه پیگیری کنید
شکایت کنید
؟؟؟؟
مراجعه حضوری داشته باشید
رابطه نامشروع

پرسش: سلام. من با یک دختر داخل. رابطه. هستیم و اون دختر. پا فشاری برای. رابطه جنسی. رو داره.
و میخوام بدون. چیکار کنم که بعدش به مشکل. دادگاه پاسگاه. بر نخورم.

پاسخ‌ها:
با سلام
صیغه نامه تنظیم کنید و باید پدرش نیز امضاء کند
به هر صورت به مشکل خواهید خورد این کار را نکنید
واریز اشتباهی به حساب دولتی

پرسش: بابت خرید کارت اعتباری یک سازمان دولتی به اشتباه مبلغی بسیار بیشتری واریز کرده ام .کد سفارش وشماره مرجع وتمامی مدارک واریز هست.چکار باید بکنم برای استرداد وجه

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است.
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
به همان اداره واحد حسابداری مراجعه کنید
تقسیم ارث

پرسش: سلام. خانمی 38 ساله هستم حدود 5 سال پیش بعد از فوت مادر همسرم بدلیل تنهایی پدر همسرم به منزل ایشان نقل مکان کردیم که مالک مادر همسرم بودند. بعد از مدتی بدلیل اذیتها و توهین های پدر همسرم مجبور شدم فقط در یک اتاق ساکن شوم. متوجه شدیم در زمان حیات مادر همسرم، ایشان تعهد محضری دادند که هیچ سهمی از اموال همسرش ندارد و به این برگه دسترسی نداریم و مدارک لازم رو برای دریافت انحصار وراثت به بچه ها نمیده و به همین خاطر اجازه فروش منزل رو هم نمیده. طی این سالها بیشتر لوازمم رو از انباری برداشته و ادعا میکنه که مال خودشه. و البته که توهین و فحاشی هم میکنه. با توجه به تعهدی که داده آیا راهی هست که بچه ها بتونن ارثشان رو بگیرند؟ و خودم برای لوازمم و تهمتهایی که زده و فحاشی هایی که کرده و میکنه میتونم از ایشان شکایت کنم؟ بچه ها 3 پسر 2 متاهل و 1 مجرد هستن. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
مشکلی ندارد
درود.آن تعهد اثری ندارد وایشان هم ارث میبرد.پس از گرفتن گواهی حصروراثت،دادخواست تحریرترکه بدهند وسپس دادخواست تقسیم ترکه.درنهایت اموال به نسبت سهم الارث بین آنها تقسیم میشود.درمورد تهمت وفحاشی ولوازم میتوانید شکایت کنید
رابطه

پرسش: با سلام خسته نباشید. من با دختری داخل رابطه. هستم. و. اون دختر. پا فشاری زیادی برای رابطه. جنسی. داره میخواستم بدونم چه کاری انجام بدم که فردا نتونه. بگم بهم تجاوز کردن یا ازین قبیله کاراها

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما حقوقی نیست
عملا کاری نمیشود. زیرا اعلام جرم علیه خودتان است
مستاجر

پرسش: سلام وقت بخیر من خونه رو به یک بنده خدایی اجاره دادم و 2سال تمدید کردم یعنی 3 سال داخل اون خونه نشسته و باعث خرابی شده دیوار ها بخاطر دوده تریاک سیاه و درب پارکینگ تاپ برداشته ولی من چیزی در این مورد در اجاره نامه قید نکردم آیا میتوانم خسارت بگیرم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با اخذ تامین دلیل و تایید کارشناس می توانید خسارت خود را مطالبه کنید
بله با تامین دلیل
نیازی به ذکر درقرارداد نیس.تامین دلیل کنید درصورت که خسارتی وارد شده کارشناس برآورد میکند که میتوانید مطالبه کنید
فروش خودروی صفر

پرسش: با سلام در سامانه یکپارچه خودرو ثبت نام و در خرداد ماه خودرو را تحویل گرفتم آیا برای فروش خودرو طبق مصوبه جدید عایدی بر سرمایه شامل 30درصد مالیات دارایی میشود؟
اگر وکالت 2ساله دهم میشود خودرو را بفروش رساند بعد2سال سند زد

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
خیر
سلام بند چند سال پیش مقداری طلا مال خودم دادم به کی که دفتر داره برای اینکه حواله خودرو برام بنویسه

پرسش: سلام و خسته نباشید من سال 1400 برج 9 مقداری طلا تحویل یک دفتر کافی نت دادم و برای انجام کاری خودش می گفت آشنا داره داخل ایران خودرو و سایپا حواله ماشین برات در می آرم الان که چند سال می گذرد و هی سر کار بودیم و حتی آنقدر مطمعن بود که می گفت خود حواله رو می خرم از این حرفا بعد الان من رفتم گفتم طلا
ها م بهم بده نمیخوام بعد اون از همه چی منکر شدن و گفت چه طلای
و الان می خوام شکایت کنم ازشون راهی دارم سه نفر شاهد دارم و حدود 20 نفر هم بجز بنده از ایشان شکایت دارن می توانم طلا هام
بر گردانم ممنون ازتون

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده می توانید با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید.
بستگی به ادله ومدارکتون داره نتیجه غیر قابل پیش بینی است
سلام
بله ؛ شما می توانید اقدام به استرداد طلاهای خود کنید . بنابراین لازم است که به استناد شاهدها و همچنین دعاوی دیگری که علیه ایشان است اقدام به طرح دعوای استرداد کنید .
بلی میتوانید
شکایت کنید
طلب کار از مشتری

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز
تشکر بابت راهنمایی که به ملت ایران زمین می‌کند
من به کاسب بودم و جمع کردم حدوا سه سال
چند دلیل
اول سرقت انبارم
دوم کرونا
سوم مریضی جسمی خودم
بعد سه سال کمی بهتر شدم
پیگیر طلب ها هستم
چند نفر خیلی ازیتم میکنن
یک نفر شهرستان هست که می‌گوید اصلا بدهکار نیستم
یک نفر مدت یک سال هر هفته میگفت آین هفته میزنم
اما نزد دیگه خسته شدم ازش
متاسفانه گوشیم ریست شذ که پیامهای رو که داشتم نشان بدم
من فاکتور رسمی هم نداشتم
مثل اینه که از یه دوست طلب دارم و مدرکی ندارم
و اینکه اکثر کسانی که شرایط جنس میدادم دوست بودن
گاهی خشم میگیرم که برم با روش های دیگه بگیرم طلبم رو
بالغ بر 800میلیون جنسم رفت دیگه نتونستم استارت بزنم
افسردگی شدید گرفتم که 6ماه از اتاق بیرون نیامدم
دوربین مخفی داشتم اما اون 4نفر که میان برای سرقت نفر اول که اسلحه داره دقیق اشاره میکنه دوربین مخفی کجا دارم
که قطعش میکنن
یه اشتباه میکنن به جای دی وی ار دوربین دستگاه ماهواره رو که شبیه دی وی ار است رو میبرن در فیلم مشخص هست که دارن درب رو خراب میکنن اما چهره ا همه پوشیده هست
خلاصه درد من این بود که کار آشناست
بعد سه سال حدوا 50میلیون طلب را نمیدن
چکار بکنم
البته آدم های حلال خوری زیاد بودن که 180میلیون رو دادن
با این چند نفر چکار بکنم
با توجه به اینکه مبلغ قبل کرونا با امروز خیلی فرق داره
50میلیون سه سال پیش الان دونیم برابر شده اما من همان مبلغ رو میخوام
آرزوی سلامتی روحی و روانی و جسمی برای شما دارم

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
صیغه نامه جعلی

پرسش: سلام یک خانم عکس صیغه نامه فرستاده که ادعا داره صیغه شوهرم بوده در حالی که شماره ملی خودش رو تو صیغه نامه ننوشته و حتی یک مهر هم نداره الان هم ادعا داره از شوهر من 2 بچه سقط کرده میشه راهنمایی کنید چطور بفهمم این صیغه نامه جعلی هست یا اینکه بچه ای در کار بوده یا نه این خانم میگه که پول بهش بدم دست از سر شوهرم برداره

پاسخ‌ها:
با سلام
با عکس صیغه نامه کاری نمیشه کرد
در هر صورت اگر ان خانم ادعایی دارد باید ان را در محکمه به اثبات برساند . شما نیاز نیست درگیر ان شوید
ضرب و شتم و تهدید به قتل

پرسش: سلام من با یه آقایی از قبل مشکل داشتیم و هرجا که می‌شست من را تهدید به قتل کرده بود
تا اینکه دیشب بنده به همراه دوتا از اشناهایم در باغ بودیم نمی‌دانم چه کسی اورا خبر کرده بود که سر رسید همراه با پسرش تا میتوانستن من رو زدند
که سر و گردن و بدنم کبود و زخم شده است به کلانتری گزارش دادم و من رو فرستادن به پزشک قانونی
میخواستم مراحل بعدی رو بپرسم
آیا میتونم غیر از دیه حکم جلب هم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
تحت شرایطی دادگاه می تواند مجازات حبس نیز تعیین کند.
میتوانید از ان شخص تحت عنوان تهدید به قتل و ضرب و جرح عمدی شکاست کنید و بر اساس نظریه پزشکی قانونی دیه دریافت کنید