rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دوچرخه بدون سند

پرسش: باسلام.
یک عدد دوچرخه از شخص حقیقی خریداری کردم، بدون سند، اما فاکتور فروش با اطلاعات کامل دوچرخه، فروشنده و خریدار دارم.
سوال: اگر شخصی با داشتن سند، ادعا بر مالکیت دوچرخه کند، میتواند دوچرخه را از بنده بگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله می تواند.
باید شکایت نماید و مالکیت ایشان در دادگاه احراز گردد
فسخ معامله

پرسش: بنده یه خونه ای رو قولنامه ای خریدم
3/800

2/800همون لحظه دادم
400 چک برا یه ماه بعدش
500 چک هم برا دو ماه بعدش
تحویل سند رو هم زدیم برا سه ماه بعدش که 100 تومنم موند براش

تو چک 400 تومنی ما سه روز تاخیر داشتیم چک برگشت خورد ما سه روز بعد پاس کردیم و حل شد

چک آخریه ولی همون روز تسویه شد

حالا بعد سه ماه از معامله طرف رفته شکایت کرده چون چک اولی سه روز دیر پاس شده من فسخ معامله میکنم

حق فسخ برا نقد نشدن چک نوشته شده ولی ایشون بعد یک ماه از چک برگشتی شکایت کرده و سه روز بعد چک برگشتی ما پول رو زدیم بحاسبش و ایشونم قبول کرده بود


الان افتادیم تو دادگاه
حق با اونه؟ ☹️

پاسخ‌ها:
با سلام
حق فسخ خود را بصورت ضمنی اسقاط کرده است
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
سلام و عرض ادب خدمت شما
با توجه به محتویات فوق امکان دفاع مؤثر وجود دارد
با سلام باید در دادگاه حاضر شده و از خود دفاع نمایید
قبولی ایشان مکتوب است یا لفظی؟ به وکیل مراجعه کنید
طرح هادی

پرسش: باسلام درروستای مادرسال82نقشه طرح هادی اجراشده وزمین نامبرده درطرح تعریض قرارگرفته ومن درسال 85زمین راسندکردم وثبت ازمن استعلام نخواست ودهیاری الان معابرراتعریض کرده وگفته طرهادی قبل ازسندبوده وتخلف کردی معبرراسندکردی اگرمن شاکی باشم خسارت به من تعلق میگیره یانه

پاسخ‌ها:
سلام
نمی توان قاطعانه پاسخ داد باید مدارک را ببینم
سلام
بله
شما باید دادخواست مطالبه بهای اراضی طبق قیمت روز و طبق نظر کارشناس رسمی اقامه نمایید
و ...
مشروبات الکلی

پرسش: من سه سال پیش بخاطر مشروب دستی ساز زندانی شدم وجریمه نقدی وشلاق هم به پنچاخ سربه محکوم شدم درحال حاضرمیخاهم سو پیشینه بگیرم ایا سوسابقه دارم

پاسخ‌ها:
سلام بله دارید
بستگی به میزان مجازات دارد
خیر
خیانت در امانت

پرسش: سلام خسته نباشید
چند ماه پیش بنده یک بار زدم از بندر عباس به مقصد همدان بعد از چند ساعت از حرکت کردن ما شخصی زنگ زد و گفت من از باربری هستم صاحب بارت برات زنگ میزنه بهت میگه که کجا باید خالی کنی همدان نیست گفتم کجا گفت خودش(صاحب بار)بهت میگه طبق معمول شخصی به بنده زنگ زد و مشخصات ماشین و خودم رو گفت الخصوص کد رهگیری بارنامه وخوندوگفت 4ملیون میزنم سره کرایت بارو تهران خالی کن و یه شماره تلفن برام پیامک کرد گفت با این شماره هماهنگ کن واسه تخلیه بار ماهم رفتیم و تهران بارو خالی کردیم و امضا هم گرفتیم که بارو بدونه نقص تخلیه کردیم ،حتی به اون شماره ای که داخل بارنامه به عنوان صاحب بار نوشته شده بود من قبل از این تلفنها زنگ زدم گفت من انبار اجاره دادم و صاحب بار تو نیستم به من زنگ نزن، بعده چند روز واسه کرایه زنگ زدم چرا واریز نشده گوشی صاحب بار خاموش بود بعد زنگ زدم باربری قضیه رو گفتم کارمنده باربری باخنده گفت تو نفره 14از باربری ما هستی جمعا 30راننده هستید که سرتون کلاه رفته،من اون موقع با استناد به زنگهای که به من 3یا4نفری میزدن و پیامهاشون شکایت کردم و از کسی هم که بارو براش خالی کردم، (میگه بارتو من خالی کردم ولی پولشو ریختم به حساب کسی به نام ...)،حالا باربری شکایت مبنی بر خیانت در امانت مطرح کرده وتوقیف ماشین و جلب بنده رو گرفته منم شنبه باید برم خودمو معرفی کنم گفتم به خاطره خدا بنده حقیر رو راهنمایی کنید ممنون میشم.اگر زیاده گویی کردم بنده رو ببخشید

پاسخ‌ها:
با سلام
باید مطابق اسناد و مدارک از خود دفاع کنید
با سلام تقاضای استعلام از تماسها و پیامکها کنید و سایر دلایل خود را به شعبه ارائه کنید
سوال در خصوص ملک مشاعی

پرسش: درود، دایی اینجانب قبل از وفات بخشی از زمین پدری اش را بعنوان سهم الارث به مادرم واگذار نموده. و در نوشته ای حد و حدود و مرزبندی سهم مادرم را مشخص نموده و به امضا شهود نیز رسانده اند. اما بعد از فوت ایشان فرزند ایشان (پسر دایی بنده) با طرح این مسئله که از نظر قطعه بندی و نقشه کشی زمین مذکور و ایجاد کوچه و سهم بندی باقی وراث بمشکل برخورده، ابعاد و حد و مرز و مختصات سهم الارث مادرم را در مقایسه با دستنویس مکتوب قدیمی، تغییر داده است. آیا این کار از نظر قانونی بلا مانع است؟ و دیگر اینکه دستنویس قدیمی معتبرتر است یا قوانین جدید شهرداری حاکم بر ساخت و ساز و نقشه کشی و دیگر ملزومات اراضی. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام
اگر تمام زمین متعلق به ایشان بوده قانونی است .
و دستنویس,قدیمی نیز معتبر است
سلام وقت بخیر دست نویس قدیمی با شهادت شهود معتبر خواهد بود.
معوقه حقوق سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید من معوقه حقوق سربازی رو گرفتم ولی برای من کم ریختن و برای بقیه سربازا بیشتر زدن دلیلی داره باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
از نیروی انسانی یگان مربوطه پیگیری نمایید
با سلام از طریق یگان مربوطه پیگیری کنید
میخواهم همکارم دیگه نیاد سر کار

پرسش: من برای اینکه همکارم دیگه نیاد سر کار یک نفر و از اینستاگرام پیدا کردم که عنوان شرخر داره ، 2 تومن میگیره تا همکار منو از اون محل دور کنه ، آیا اگه این کار به عواقبی بر بخوره ، پای من هم گیره ؟ این کار من جرم داره ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اقدام شما جرم است
بله حتما شما مسئولیت خواهید داشت
بله امکان دارد
طرح هادی حقوقی

پرسش: آیازمین مسکونی بعدازاجرای نقشه طرح هادی چندین سال جلوترثبت سندشودمالک میتواندخسارت تعریض شده رادریافت کندیاسنددریافت شده بدون استعلام بنیاد مسکن که درطرح تعریض بوده وبعدازچندسال ثبت سندازاداره ثبت اسناددریافت کردم وچون نقشه هادی درسال82بوده وسنددرسال 85تا86گرفته شده ودهیارمدعی است که شماچراقسمتی اززمین که درطرح بوده رفتی سندکردی وسندتوغیرقانونی هست

پاسخ‌ها:
سلام
باید مدارک بررسی شود .
سلام
بله
طبق قانون بهای اراضی تصرفی قابل مطالبه است
و شما باید دادخواست مطالبه بهای اراضی طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی اقامه نمایید
و ..
لواط

پرسش: سلام وقتتون بخیر من هشت سالی میشه ازدواج کردم مشچلی هم نداشتیم همه چی عالی بود الان متوجه شدم که همسرم مفعوله.. ینی در حد عکس از خودش و چت مدرک دارم میخاستم بدونم دلایل کافی هست برای طلاق و اینکه حضانت بلچه رو میدن ب من؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب
بله می توانید طلاق بگیرید
اما باید روی اوصول اقدام نمایید که افترا محسوب نگردد و
سلام
بله موثر میباشد
سلام و عرض ادب خدمت شما
نیاز به بررسی مدارک وجود دارد
پاسخ داده شد
حکم رشد

پرسش: ایا با حکم رشد میتوان گواهینامه گرفت؟
سیم کارت حساب بانکی داشتن ماشین به نام خود

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر
پاسخ داده شد
حکم رشد

پرسش: ایا با حکم رشد میتوان گواهینامه گرفت؟
سیم کارت حساب بانکی داشتن ماشین به نام خود

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
خیر
سلام و عرض ادب خدمت شما
گواهی نامه نمی‌شود ولی سایر موارد امکان پذیر است
گواهینامه خیر
ارث

پرسش: سلام وقت بخیر. پدرم فوت شده 15 سال پیش اموال پدری بدون انحصار ورثه بین وراث تقسیم شده با رضایت طرفین،الان یه مغازه رو می‌خوایم بفروشیم و به مادرمون بدیم، سند مغازه از خریدار قبلی که پدرم خریده هم وکالت نامه داره سند بنام نزده آیا الان میشه وراث یه وکالت به مادرمون بدیم و اقدام به فروش بکنه یا سند را بنام خودش بگیره

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
چون مالک نیستید
سلام وقت بخیر چنانچه با وکالت و قولنامه خود اثبات مالکیت نمایید نتیجه بهتری خواهد داد و از مشکلات احتمالی در آینده پیشگیری خواهد شد.
پاسخ داده شد
تعویض پلاک

پرسش: باسلام وخسته نباشید من یک دستگاه موتورسیکلت 200ccمدل 97 خریدم که انژکتوری بوده ولی دستی کاربرات شده میشه تعویض پلاک کرد یا باید دوباره انژکتور کرد

پاسخ‌ها:
سلام
باید مجوز بگیرید.
سلام
خیر
اصولا تعویض پلاک انجام نخواهد شد
حکم رشد

پرسش: ایا با حکم رشد میتوان گواهینامه گرفت؟
سیم کارت حساب بانکی داشتن ماشین به نام خود

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر
بقیه موارد بله. گواهینامه رانندگی 18 سال تمام
ارث

پرسش: سلام وقت بخیر ،پدرم 15 سال پیش متاسفانه فوت شده،وراث با رضایت و بدون انحصار ورثه سهم ارث خودشون رو گرفتن.اموالی هم به مادرم رسیده،یه مغازه هس که وکالت نامه پدرم داره وسند بنام نزده مالک قبلی الان آیا ما میتونیم یه وکالت نامه به مادرمون بدیم که حق فروش داشته باشه بدون نیاز انحصار ورثه ؟ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
چون مالک نیستید اما
سلام
وکالتنامه با فوت طرفین منفسخ میشود

خیر شما باید ابتدا انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردد
و سپس باید تمام ورثه به مادر وکالتنامه بدهید
خیر
وکالت با فوت پدرتون از بین رفته اول باید دادخواست اثبات مالکیت بدید به جهت تخصصی بودن موضوع اسناد و مدارک نیاز به بررسی است به وکیل مراجعه کنید
تعویض پلاک موتورسیکلت

پرسش: باسلام وخسته نباشید من موتورسیکلت مدل 97 خریدم که انژکتور بوده ولی دستی کاربرات شده الان میشه تعویض پلاک کرد یا دوباره باید انژکتور کرد لطفا راهنمایی کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام
باید مطابق تغییرات مجوز,بگیرید
سلام
خیر تعویض پلاک ممکن نیست
باید انژکتور بشه
لواط

پرسش: سلام وقتتون بخیر من هشت سالی هست ازدواج کردم که زندگیمون خوب بود تصمیم گرفتیم بچه دار بشیم الان دخترمون یکسالشه.. ولی من کلی چت و عکس تو گوشیش پیدا کردم همه رو هم تو گوشی خودم سیو کردم میخاستم بدونم اینا مدرک هستن برای اثبات و اینکه جدا بشم و حضانت بچه رو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
به نظر قاضی بستگی دارد
میتواند موثر باشد البته اگر از پیام ها اسکرین شات داشته باشید
سلام و عرض ادب خدمت شما
نیاز به بررسی مدارک وجود دارد
می توانید اقدام کنید. مدارک باید راست آزمایی شود
مبایعه نامه

پرسش: سلام ،آیا مبایعه نامه که بین دو طرف خریدار و فروشنده درمشاور املاک امضا میشود ،آیا امضای یک شاهد چه زن چه مرد پای برگه مبایعه نامه باعث قانونی بودن مبایعه نامه میباشد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بدون امضای شاهد هم قانونی است
با سلام بله
با سلام
اگر قرارداد را دو طرف امضاء کند معتبر است و نیازی به امضاء دو نفر شاهد نیست.
اگر دو نفر شاهد مرد امضاء کند بهتر است.
طلاق از طرف زوجه

پرسش: سلام من مدت 19 ماه میشه که عقد بسته ام واسه خانمم نزدیک 200 تومن طلا خریدم الان طلاق میخاد من نمخام طلاقش بدم و هیچ دلیل هم نداره که به دادگاه ارائه کن آیا میتونه طلاق بگیر اگ من طلاقش ندم بعد از یه مدتی میتونه غیابی طلاق بگیره لطفا راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
سلام سوال تکراری است
سلام و عرض ادب، خیر زوجه نمیتوانند طلاق بگیرند مگر اینکه مطابق با شروط دوازده گانه سند نکاح بتوانند عسر و حرج خود را اثبات نمایند
سلام
در صورت اقامه دادخواست طلاق توسط زوجه ، زوجه باید دلایل و مستندات خود را به دادگاه ارائه نمایید و عسر و حرج زوجه اثبات گردد و
سلام و عرض ادب خدمت شما
بسته به دلایل ابرازی زوجه دارد
پاسخ داده شد
طلاق از طرف خانم

پرسش: سلام من 19 ماه میشه که عقد گردم نزدیک به200 تومن طلا خریدم الان دست نامزدم نامزدم الان طلاق میخاد من راضی نیستم به نظرتون میتونه اگ من طلاقش ندم طلاق بگیره و اینکه دلیلی نداره که اثبات کنه من مقصرم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام
شما نامزد نیستید زن و شوهرید
بله امکان طلاق از جانب ایشان وجود دارد.
سلام
در صورت اقامه دادخواست طلاق توسط زوجه ، زوجه باید دلایل و مستندات خود را به دادگاه ارایه نمایید و باید ‌عسر و حرج زوجه احراز و اثبات گردد
سلام و عرض ادب خدمت شما
باید زوجه مدارک لازم برای عسر و حرج رو ارائه نماید
با سلام نیاز به بررسی دقیق شرایط هر دوطرف وجود دارد
نه به راحتی‌. باید عسر و حرج خود را ثابت کند. اثبات آن مشکل است
تعویض پلاک

پرسش: درود.تصادف شدیدی از قسمت عقب داشتم،کف صندوق،سینی عقب و گلگیر ها باید تعویض شوند،در صورت فروش در تعویض پلاک با مشکلی مواجه خواهم شد؟قسمتی که شماره شاسی کوبیده شده است دست نمیخورد،با سپاس از توجهتان

پاسخ‌ها:
سلام
امر کارشناسی است
این احتمال وجود دارد
سلام
بله
تعویض پلاک انجام نمیشود
شماره شاسی باید مشخص باشد ممکن است به مشکل بر بخورید
بطلان یا ابطال معامله

پرسش: سلام ،بنده 25 سال پیش زمینی را که تبدیل به ساختمان نموده بودم بنام پدر ومادرم قولنامه عادی نمودم (قولنامه ای تعاونی مسکن شهرداری)، علیرغم اینکه در قولنامه نوشته شده مبلغ ثمن معامله پرداخت شده ، هیچ مبلغی پرداخت نشده است قولنامه فاقد شهود وفقط مهر بدون امضای بنگاه را دارد، پس از فوت مادرم پدرم در قولنامه عادی درحضور سه نفر شاهد اقرار نمودند که ثمن معامله پرداخت نشده فلذا معامله باطل وصرفآ 60 درصد هزینه ساخت از طرف ایشان و40 درصد بنده تقبل وبنده نیز تعهد نموده ام که تازمان حیات آنها حق فروش ودخل وتصرف در ملک نداشته باشم ، پدرم یک سال پیش مرحوم وحال وراث مدعی هستند که پدرم حق نداشته از طرف مادرم تصمیم بگیرد ، مضافاً اینکه برای عدم پرداخت ثمن نیز شهود حاضرند در دادگاه شهادت دهند ، لطفاً راهنمایی بفرمایید با عنایت به اینکه مادرم فاقد هرگونه درآمد وشغل ویا ارثیه ای بوده وپدرم نیز اذعان داشته است با وصف مراتب تکلیف بنده چیست

پاسخ‌ها:
سلام موضوع را باید بررسی نمایم.
مشاوره هماهنگ کنید
طلاق توافقی

پرسش: سلام وقت بخیر
من و همسرم به شکایت بنده در شورای حل اختلاف درخواست طلاق توافقی را امضا نمودیم و میزان مهریه و ... مشخص شد و به گفته قاضی، پرونده به دادگاه خانواده ارسال می شود و تا زمان صدور طلاق یکی دو ماه طول می کشد . اگر در طول این مدت من (زوجه) پشیمان شوم امکان بازگشت وحود دارد ؟ با توجه به اینکه درخواست طلاق از طرف من بوده و همسرم موافقت کرده است .

پاسخ‌ها:
سلام
درخواست طلاق از جانب هر دو می باشد.
هر لحظه هر یک می تواند عقب نشینی کنداما باید مراقب توافقات بود و بیشتر زوجه چرا که..
تماس بگیرید
سلام و عرض ادب خدمت شما
بله امکان پذیر است
گزینش دستگاه دولتی

پرسش: با سلام من فرزند جانباز 50 درصد هستم و اخیرا ازمون استخدامی قبول شده ام و در مرحله گزینش از من پرسیدند دانشگاه مشروط شده ام یا اخراج وگفتن ما تمام مراحل رو استعلام گرفتیم و از همه اینو پرسیدن.گفتم نه واصلا یادم نبود دوران مجردی سال 86 دانشگاهی خیلی سخت میگرفتند دو ترم مشروط شدم و سخت بود ادامه دادن انصراف دادم وشهر خودم دانشگاه قبول شدم و از اول درس خوندم کاردانی و کارشناسی والان ارشد دارم-متاهل و همسرم کارمند رسمی اداره دولتی و دو فرزند دارم آیا ممکنه به خاطر دروغی که یادم نبوده ردم کنن.ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به اینکه انصراف داده اید به نظر مشکلی پیش نمیاد.
باسلام
محتمل است اما شما نیز میتوانید در این خصوص اقدام به توضیحات نمایید چرا که قابلیت دفاع دارد
از طریق سایت با من تماس بگیرید
تجاوز پدر به دختر

پرسش: سلام من دختری 18 ساله هستم.
پدر و مادرم وقتی 8 سالم بود جدا شدند و من پیش پدرم زندگی میکنم.
پدرم از 9/10 سالگی تا 13 سالگی به من تجاوز میکرد ولی دخولی صورت نگرفته و فقط ال.تش رو به بدنم میزد و با دستاش اذیتم میکرد.
و اینکه من رابطه جنسی داشتم قبلا با رضایت خودم.
هیچ شاهدی ندارم که به من تجاوز شده و این موضوع رو هیچ کسی نمیدونه.
الان میخوام از پدرم شکایت و پیکیری کنم ، میخواستم ببینم قانون طرف من رو میگیره؟ با اینکه چندین سال ازش گذشته؟ و مجازات پدرم در این صورت چیه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است امکان اثبات نیست موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
برای اثبات این امر نیاز به ادله و شواهد است که سخت است میتوانید مشاوره بگیرید
تبدیل وضعیت

پرسش: با سلام بنده از ابتدای سال 1402 در شهرداری مشغول به کار شده ایا قانون تبدیل وضعیت ایثارگران شامل شاغلین از 1402 به بعد هم میشه

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
تحت شرایطی بسته به اعلام نیاز جذب نیروی انسانی سازمان
چگونه بیمه پدر فوت شده نظامی شوم درحالی که مادر اجازه نمیده

پرسش: سلام بنده همسرم فوت شدن وبیمه نیستم
پدرم بازنشسته نیروانتظامی بود1ساله فوت کردن الان میخوام بیمه شم مادرم اجازه نمیده چیکار کنم 3فرزندهم دارم زندگی برام سخته کمکم کنید.ممنونم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به ارگان مربوطه مراجعه کنید برای شما امکان پذیر است
مدارک خود از جمله طلاق نامه ، شناسنامه و کارت ملی را به سازمان بازنشستگان نیرو های مسلح ببرید و درخواست برقراری مستمری پدرتان را برای خود بکنید. نیاز به اجازه مادرتان نیست. این حق قانونی شماست.
افت قیمت خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید
من با یه نیسانی مدل 94 تصادف کردم و اتاق خورد براش تعویض کردم و خاستم ببینم افت قیمت داره یا ن اگر افت فیمت داره چ قدره

پاسخ‌ها:
با سلام
تعیین میزان افت قیمت با کارشناس رسمی دادگستری است.
سلام
از کارشناس تصادفات بپرسید
چگونه بیمه نیروهای مسلح شم بعدازفوت پدر مادر اجازه نمیده

پرسش: سلام همسرم فوت شدن ومن وسه فرزندم بیمه نیستیم پدرم یک ساله فوت کرده که باز نشسته نیرو انتظامی بوده ،میخوام بیمه پدرم شم مادرم اجازه نمیده جیکاربایدانجام بدم به خاطر خدا کمکم کنیدممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید.
سلام
مستقیما به ارگان مربوطه مراجعه کنید و درخواست برقراری مستمری کنید
جریمه تاخیر ایران خودرو

پرسش: با سلام. اینجانب از ایران خودرو در تاریخ بهمن ماه 1401 برنده شدم. و تحویل خودرو 3 ماهه بود اما 33 روز تاخیر داشت و مبلغ جریمه تاخیر در تحویل خودرو برای من 4 میلیون و 130 هزار تومان داخل سند قید شده است . اما با گذشت 1 ماه هنوز ایران خودرو این مبلغ را به ما نداده است . الان باید چ کار کنیم ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید از طریق نمایندگی شرکت مربوطه پیگیری کنید.
اگر قصد طرح دعوی دارید می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
سلام
حضوری پیگیری کنید
باتوم فنری

پرسش: سلام من مسافر هستم و اینکه شب به شهر قم میرسم حدودا ساعت 4 صبح و این موقع ارازل و اوباش و سارقین امکان هر کاری دارن که انجام بدن بعد من میخوام با خودم باتوم فنری حمل کنم برای دفاع از خودم بعد اینکه وارد صحن حرم مطهر حضرت معصومه شم اونو از من میگیرن و آیا نمیتونم تو شهر قم حملش کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله از شما خواهند گرفت. یلان سرد نیز محسوب و حمل ان جرم است.
سوالتان حقوقی نیست
مسدود بودن حساب بخاطر مسکن ملی وامکان برداشت پول جهت مهریه

پرسش: باسلام
مبلغ 52 میلیون تومان نزد بانک مسکن از طرف بنیاد مسکن بخاطر مسکن ملی مسدود شده است تا زمین و وام جهت تامین مسکن به اینجانب بدهند الان خانمم مهریه اش را گذاشته اجرا می‌تواند اون پول را بردارد یا نه
با تشکرات فراوان

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
سلام خیر مستثنیات دین است
بلی
سلام خیر
زیان به جان و مال

پرسش: باسلام.دخترم هنگام رانندگی با گاردیل برخورد کرده ومتاسفانه فوت کرده.پزشکی قانونی در توضیحات نوشته علت مرگ برخورد اجسام سخت بوده.در ادرار.معده.کیسه صفراهیچگونه سم.مواد مخدر وآمفتامین یافت نشده وآزمایشات منفی بوده .در زجاجیه چشم 160 میلی گرم درصد الکل اتلینیک یافت شده.حال بیمه از دادن دیه ممانعت میکند.لطفا بنده را راهنمایی کنید چگونه میتوانم از بیمه شکایت کنم

پاسخ‌ها:
باید مدارک پزشکی بررسی شود تا بتوانید بر اساس ان اقدام کنید
با سلام
سوال شما چند بار تکرار شده است.
بیمه باید طبق رأی دادگاه دیه را پرداخت کند.
اگر دادگاه حکم به پرداخت دیه بده بیمه باید دیه را پرداخت کند.
وکیل بگیرید امر تخصصی است
درخواست پیگیری اجرائیه چک

پرسش: با سلام بنده چک36 م از شخصی داشتم و برگشت خورد و اجرائیه هم صادر شد اما طرف درخواست اعسار کرد و رد شد الان چطور باید پیگیری کنم؟
و اینکه من وقت شکایت کردن فکر نمیکردم فرایند طولانی بشه الان میتونم تقاضای تاخیر تادیه کنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله میتوانید.
از طریق اجرای احکام توقیف اموال، مالی نبود، جلب.
شما دادخواست دادید احتمالا دفتر خدمات قضایی تاخیر تادیه را درنظر گرفته
اگر نه که تاخیر تادیه را ارایه دهید
سلام اگر مالی دارند قابل توقیف می‌باشد و اگر مالی از ایشان سراغ ندارید می‌توانید جلب ایشان را بگیرید از زمان برگشت چک خسارت تاخیر تادیه پرداخت می‌شود
پیگیری اجرائیه چک و امکان درخواست تاخیر تادیه

پرسش: با سلام بنده چکی به مبلغ36م از شخصی داشتم که برگشت خورد و اجرائیه را گرفتم اما طرف درخواست اعصار زد و بعد از چهار ماه الان اعسار رد شده الان باید چطور پیگیری کنم؟
و اینکه الان میتونم درخواست مطالبه تاخیر تادیه کنم؟وقت شکایت کردن فک نمیکردم فرایندش اینهمه طولانی بشه و ارزش پولم نصف

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر، برای شناسایی اموال و یا اخذ حکم جلب حسب مورد می توانید اقدام کنید، امکان مطالبه خسارت تاخیر نیز از طریق محاکم وجود دارد.
جدا باید درخواست تاخیر را طلب کنید
آسانسور بدون استاندارد

پرسش: با سلام و احترام
آیا انعقاد قرارداد سرویس و نگهداری سالانه برای آسانسور فاقد تاییدیه استاندارد از نظر قانونی درست است؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله معتبر است.
خیر کلیه مالکین ملزم به استانداردسازی آسانسورها دارند
ملکم را تحویل نمیدهند

پرسش: سلام علیکم
بنده ملک آپارتمانی به متراژ 223متر خریداری کردم وبابت اون یک واحد
آپارتمان ومقدار پول نقد به فروشنده دادم وفروشنده ملک روقبلا با چک از سازنده خریدن ومبلغ چک رو به سازنده پرداخت نکردن وقرار بودکه ملک خریداری شده باتوافق سازنده رو درتاریخ 1401/1/15 به ما تحویل بدن
بعداز2ماه بنده شکایت کردم ازایشان وسازنده وتکلیف من چیه به نظرشما تاریخ دادگاه مردادماهه؟

پاسخ‌ها:
سام
الزام به تحویل عدم استماع خواهد خورد. خسارات قراردادی محکوم خواهد شد.
سلام سوالتان مفهوم نیود درصورت تمایل تلفنی در خدمتتان هستم
قيد نشدن پاركينگ در سند

پرسش: باعرض سلام و وقت بخير.پدر من ١٨سال پيش واحدي را فروخته اند كه پاركينگ ندارد ولي در قولنامه ذكر شده بود كه داراي پاركينگ است ولي در سند قيد نشده بود و آن زمان ماشين رو نبود حال كه ماشين رو شده است صاحبان ان ملك از پدر من شاكي هستند در حالي كه در سند پاركينگي نوشته نشده است و ان ها توسط قولنامه از پدر من شكايت دارند
سوال من اين است كه آيا ميتوانند شكايت كنند و از ما پولي بگيرند؟ممنونم از شما

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده دادگاه با توجه به قرارداد طرفین اظهارنظر خواهد کرد.
.
بله. می توانند شکایت کنند. وقتی ملکی در سند پارکینگ ندارد در قولنامه هم نباید پارکینگ نوشته می‌شد. زيرا ارزش ملک با پارکینگ بیشتر از بدون پارکینگ است. باید ما به التفاوت پولی که از خریدار گرفته شده با خسارات کاهش ارزش پول به ایشان برگرداند.
منع ورود و خروج (ماشین به پارکینگ) مجتمع

پرسش: سلام. ما در یک مجتمع شامل 5 بلوک 48 واحدی هستیم ک درب ورودی برای پارکینگ نداریم. تقربا 30 الی 40 درصد ساکن هستند و مابقی واحد ها خالی میباشد.ایا میتوانیم واحد هایی که حضور دارند مبلغ درب را تامین کنند و زمانی که مالکین جدید حضور پیدا میکنند مبغ سهمشان با مبلغی بیشتر (تورم و ..) را از ان ها طلب کنیم؟ و در صورت عدم پرداخت آن ها میتوان از ورود وخروج ماشین های ان ها به پارکینگ ممانعت نمود؟

پاسخ‌ها:
با سلام
در صرت درج در قراردادشان بله
سلام
بله
شما میتواند هزینه را پرداخت نماید ولی شما نمی توانید بعدا مدعی مبلغ بیشتری بشوید
در مورد سند خانه

پرسش: سلام من در سال 98 یک واحد آپارتمان طبقه چهار راه به صورت مبایعه نامه خریداری کرذم از شخصی که از سازنده خریده بود نام سازنده آقای عطایی است و نام کسی که من از او خریدم آقای سجادی است __ اما تا کنون سازنده سند را به من تحویل نداده و از شهر داری پرسیدم گفتن از سال 91 اقدام نکرده و حتی عوارض سالیانه رو انجام نداده حال من چکار کنم که به سند خانه دست پیدا کنم بارها به سازنده گفتم که بره دنبال سند اما می گویید از من نخریدی برو از فروشنده بگیر یا می گویید دنبالشم دو ماه دیگه سه ماه دیگه بیا

پاسخ‌ها:
با سلام
شما می توانید علیه فروشنده و صاحب پلاک دادخواست الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
سلام
باید علیه کسی که سند به نام اوست شکایت الزام به تنظیم سند مطرح کنید و علیه کسی که از وی خریداری کرده اید الزام به ایفای تعهد مطرح نمایید .
این را در نظر داشته باشید که توافقات بین سازنده و مالک در نتیجه رای دادگاه موثر است .
تملکات دولت

پرسش: سلام : دولت به چه استنادی می‌تواند ملک یا املاکی را که مالک دارند تملک کند ؟

ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام
به استناد ثوت های ناشی از ربا، ارتشا و ...، ملی بودن و ..
سلام دلایل مختلفی دارد مثلا ملی باشد یا مصادره شده باشد و .. سوالتان را شفافتر بیان کنید
قيد نشدن پاركينگ در سند

پرسش: باعرض سلام و وقت بخير.پدر من ١٨سال پيش واحدي را فروخته اند كه در آن زمان ماشين رو نبود و آن واحد داراي پاركينگ نبود ولي در قولنامه ذكر شده بود كه داراي پاركينگ است ولي در سند پاركينگي قيد نشده است
حال كه ماشين رو شده است صاحبان آن واحد از پدر من شاكي هستند كه در قولنامه پاركينگ دارد
سوال من اين است ايا ميتوانند از پدر من شكايت كنند و پولي بگيرند ؟ممنونم از شما

پاسخ‌ها:
با سلام
دادگاه با توجه به قرارداد طرفین اظهارنظر خواهد کرد
سلام
بله
پدر شما مسئولیت حقوقی خواهد داشت و
درمورد سند

پرسش: سلام من واقعیت میخام بدونم که سند دو برگ چجوریه یعنی میشه به نام کرد و پلاک گرفت؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است اقدام نمایید
منع قانونی ندارد
با سلام
از طریق نمایندگی شرکت مربوطه یا مرکز تعویض پلاک موضوع را پیگیری کنید.
سند کمپانی و پلاک

پرسش: سلام من میخام ی موتور بخرم که طرف میگه که سند دوبرگ کمپانی داره میخام بدونم موتور به نام میخوره و پلاک میشه گرفت؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
سلام
باید پیگیری نمایید
وضعیت ثبتی

پرسش: سلام وقتتون بخیر پدر بنده فوت کردن و املاکی دارن که مشخص نیست فروخته شده یا خیر و چون برای خیلی سال پیش بوده از مکانش هم مطلع نیستیم . فقط پلاک ثبتی بعضی قطعات رو داریم . در حال حاضر برای اینکه مشخص بشه ایشون چه املاکی به نامشونه و کجاست باید چه اقدامی بکنیم و به کجا مراجعه بکنیم ؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست تحریر ترکه از طریق دفاتر خدمات قضایی
سلام دادخواست تحریر ترکه دهید
پلاک خودرو صفر

پرسش: سلام ما1401/11/1ماشین مونو فروختیم الان 1402/4/4ماشین جدیدمون در ایران خودرو پلاک شده ولی پلاک جدید دادن میخواستم ببینم چه طوری میشه ‌‌همونپلاک قبلیه رو بگیریم قبل از تحویل ماشین

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است.
از طریق مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید.
به تعویض پلاک مراجعه کنید
اجاره ملک توقیف شده به عنوان مهریه

پرسش: من با همسرم یه خونه شراکتی داریم،بنابر اعتیاد همسرم مهریه رو به اجرا گذاشته وسه دونگ همسرم توقیف شده،حالا میخواهم خانه را اجاره دهم،آیا باید ملک رو آزاد کنم بعد اجاره دهم یااحتمال جابجایی از طرف همسرم در مدت آزاد شدن ملک هست

پاسخ‌ها:
با سلام
امکان اجاره با این شرایط وجود ندارد.
امکانش وجود ندارد
پلاک ماشین صفر

پرسش: سلام وقت تون بخیر من خودم دارای پلاک بودم امروز ماشینم در ایران خودرو پلاک شده ولی پلاک قبلی رو ندادن میخواستم ببینم میشه قبل تحویل همون پلاک رو بهم بدن باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
سلام

پلاک قبلی شما غیر فعال شده است
گزارش اصلاحی نفقه فرزند

پرسش: سلام خسته نباشید
برای نفقه دخترم ماهی دو میلیون و چهارصد توی شورای حل اختلاف توافق کردیم گزارش اصلاحی نوشتیم که صادر بشه
آیا بعد از اینکه گزارش اصلاحی صادر شد من باید برم اجرائیه بزنم یا هر وقت شوهرم نفقه دخترم رو پرداخت نکرد باید برم اجرائیه بزنم؟
با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر با توجه به توضیحات، چنانچه اول اجرائیه صادر شود هر زمان که پرداخت انجام نشود سریعا برای وصول اقدام خواهد شد ولی اگر اجرائیه صادر نشد و بعد از چند ماه پرداخت نفقه متوقف شد لرای اقدام سریع
سلام
در صورت عدم اجرای مفاد سازش نامه توسط زوج ، شما باید درخواست اجرای آن را مطرح نمایید
مهاجرت

پرسش: آیا برای مهاجرت تحصیلی گواهی عدم سوء پیشینه لازمه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
ممکن است.
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باید شرایط مکان مهاجرت را بررسی نمایید