rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
زمین در طرح فضای سبز

پرسش: با سلام زمینی داریم به مساحت 6000متر مربع که چندین سال پیش شهرداری اون رو جزو فضای سبز اعلام کرده حالا که شهرداری میخواد از ما بخره اولا 3000مترش را میخواد پول بده چون بقیه اش را شارع کرده بدون اطلاع ورضایت ما و دوما اینکه قیمتی که کارشناسانشون گذاشتن تقریبا یک پنجم قیمت روز منطقه هست آیا باید اعتراض بدیم وفایده ای دارد

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
سلام
بله؛ اعتراض کنید. از طریق دادگاه‌های حقوقی عمومی نسبت به اعمال خلاف قانون شهرداری اقامه دعوی کنید.

برچسب‌ها: زمین در طرح فضای سبز
اظهارنامه آمادگی تمکین

پرسش: زوجه هستم دوماه هست در خانه پدرم هستم و همسرم درخواست تمکین فرستاده که باید بریم دادگاه اما بنده دوبار اظهار نامه آمادگی تمکین فرستادم ولی اصلا توجهی نکرد،این اظهارنامه ها میتواند مدرک خوبی برای من در دادگاه باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله
با سلام
بله می تواند اثبات کند که شما برای تمکین آمادگی داشته و آمادگی خود را اعلام کردید.

برچسب‌ها: اظهارنامه آمادگی تمکین
تمکین
با سلام. آبا تبدیل حبس 91 روز به جزای نقدی وجود دارد؟

پرسش: با سلام من عکس یکی از دوستان خود را در سایت ایرانی با شماره تماس ایشان گذاشتم و اقرار هم کردم قاضی و دادستان 91 روز حبس تعزیری دادند آیا میتوانم آن را تبدیل به جزای نقدی کنم؟فاقد سابقه کیفری هم هستم.سپاس از جوابگویی تان.

پاسخ‌ها:
با سلام
در مهلت قانونی تجدیدنظر خواهی کنید و درخواست تبدیل مجازات بدهید.
سلام بله قابل تبدیل است اعتراض کنید

برچسب‌ها: تبدیل حبس به جزای نقدی
غرامت حادثه حین کار

پرسش: با سلام. من تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی کارگران ساختمانی اختیاری هستم. هنگام کار سانحه ای برام پیش اومد و از ناحیه دست دچار آسیب شدم. به بیمه که مراجعه کردم، گفتن که غرامتی شامل حال شما نمیشه و فقط شامل بیمه اجباری میشه. لطفا راهنماییم کنید چیکار باید بکنم؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده ام

برچسب‌ها: غرامت حادثه حین کار
حادثه حین کار
بیمه کارگر ساختمانی
بیمه
غرامت
بیرون کردن زوج از منزل

پرسش: نه سال ازدواج کردیم ازروز اول هرجا خواستیم خونه اجاره کنیم قرارداد ب اسم خانمم مینوشتیم
الان قفل در عوض کرده و نمیزاره برم توخونه ایا اجازه داره؟
من دوسال ساییدگی لگن گرفتم نمیتونم کارکنم،میگه باید اول پات عمل کنی هزینه عمل هم 80 میلیون میشه من ندارم.این شده بهانش.و من زیر نظر مرکز ترک اعتیاد دولتی دارم متادن میخورم میگه اول پات عمل کنن متادن نخور تا اجازه بدم بیای.درصورتی ک مرکز دولتی زیرنظرپزشک دارم دارو مصرف میکنم.و برای عمل هم پول ندارم
ایا میتونه بخاطر اینکه قولنامه ب نام خودش هست من بیرون کنه

پاسخ‌ها:
سلام .متاسفانه بله وشما نمی توانید بابت ممانت از حق شکایت کنید تها اگر پول ودیعه را شما داده اید می تواند مطالبه نمایید
سلام
بله

برچسب‌ها: بیرون کردن زوج از منزل
عوض کردن قفل منزل توسط زن
ارثیه مادربزرگ

پرسش: با سلام ، پدر بنده قبل از فوت مادرش 1000 متر مربع زمین واقع در روستا به استناد یک قولنامه و امضا دستی به عمویم واگذار کرده است .
الان بعد از فوت پدرم و مادر بزرگم ، آیا بنده و باقی ورثه میتوانیم از مراجع قضایی پیگیری کنیم و زمین رو از عمویم بگیریم؟

پاسخ‌ها:
اصل بر صحت معاملات است مگر خلافش اثبات شود
با سلام چنانچه معامله به درستی انجام شده باشد خیر
سلام بله

برچسب‌ها: پس گرفتن زمین قولنامه ای
پس گرفتن زمین واگذار شده
پس گرفتن زمین
زمین
ایجاد درب به کوچه

پرسش: سلام من خانه ای دونبش دارم بنیاد مسکن از هردو نبش به ملک من عقب روی داده حالا من یک درب به کوچه اضافه کردم که همسایگانم شکایت کردند که نباید به کوچه درب بگذارم در این صورت اگر قاضی به همسایه ها رای دهد ؟تکلیف زمین من چه میشود من چکونه زمینم را بگیرم اگر تصرف کنم تخریب میکنن؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
در دادگاه می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید، دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد.
اگر دادگاه به نفع آنها رای بده کاری نمیشه کرد و باید درب بسته بشه.
با سلام از طریق دهیاری پیگیری کنید

برچسب‌ها: ایجاد درب به کوچه
خریدار برای مانده مبلغ میخواهد چک شخص دیگری بدهد

پرسش: میخواهم ملکی بفروشم قولنامه را خودمان بنویسم . فروشنده مبلغی می‌دهد و باقی آن را در دو فقره چک قرار است پرداخت کند اما چک شخص دیگری آیا ایرادی دارد . ممنون میشوم مرا راهنمایی کنید که این کار مورد دارد یا خیر . با سپاس فراوان از شما .

پاسخ‌ها:
بادرود
اگر تخصص ندارید امکان بروز مشکل وجود دارد
نوشتن قرارداد بسیار اهمیت دارد پیشنهاد میکنم حتما بایک وکیل در جلسه حاضرشوید و‌قرارداد را به وکیل بسپارید
چک صیادی باشد و ثبت شود خریدار هم در سامانه ثبت کند در قرارداد قید کنید در صورت عدم‌وصول چک قرارداد منفسخ میگردد و مبلغ ….ریال بابت خسارت نزد فروشنده باقی میماند و مابقی به خریدار مسترد میگردد
با سلام پیشنهاد می‌شود حتما از طریق متخصص این کار و انجام دهید چون قرارداد شرط‌های زیادی دارد گاهی 1 کلمه می‌تواند مبنای آن رو عوض نماید و اما اگر قرار بر این شد چک شخص دیگری داده شود می‌بایست آن شخص قرارداد و آن چک را تایید نماید

برچسب‌ها: چک ثمن متعلق به شخص غیر خریدار
چک ثمن معامله
چک کردن گوشی برای استخدامی ناجا

پرسش: سلام عرض ادب
میخاستم بدونم اگر سیمکارت به نام خودمون نباشه هم پیگیری میکنن یا نه
واینکه داشتن اینستاگرام و واتساپ باعث رد شدن میشه؟چه چیزهایی رو چک میکنن

پاسخ‌ها:
اگر بنام شما نیست ولیکن شما استفاده مینماید قابل پیگیری است
با سلام
فقط سیم کارت خودتان را بررسی می کنند.
داشتن موارد مذکور به نظر مشکلی پیش نمیاد.

برچسب‌ها: استخدامی ناجا
ارسال پول به حساب مسدود

پرسش: من حدود 15 روز پیش در ترکیه توسط شخصی برای یک حساب پول واریز کردم. گیرنده پول پرینت حساب دارد که پول بحساب واریز نشده. بانک مبدا همکاری نمیکند و وکلای شما گفتن که شخص واریز کننده باید دادخواست بدهد.اما شخص واریز کننده پول دادخواست نمیده تا تکلیف پول من مشخص شود. چکار باید بکنم. لطفا راهنمایی کنید.
متشکرم

پاسخ‌ها:
با درود شما خود علیه آنان طرح دعوا نمائید
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
میتوانید شما دادخواست استرداد ثمن دهید
دادخواست دهید
میتوانید شما دادخواست استرداد ثمن دهید
با سلام باید مدارک و اسناد بررسی شود
طرح دعوا کنید
باسلام امکان طرح دعوا برای شما وجود دارد 
قابل بررسی است
با سلام اقدام به طرح دادخواست نمایید
سلام دادخواست استرداد ثمن را مطرح نمایید

برچسب‌ها: واریز وجه به حساب مسدود شده
آیا کسی هست که بتونه از مظلوم دفاع کنه

پرسش: سلام و درود
نزدیک چهار سال هستش که داداشم با زنش به اختلاف خورده و به دادگاه و مسئله حقوقی و کیفری و غیره رسیدند در این مورد خانواده دو طرف وارد شده و رای های کیفری هم صادر شده و رای دادگاه هم بعد از 5 بتر شکایت و چندین قاضی باز خانواده دختره دست از توهین و چاقو کشی و فحش و غیره برنمی دارند و از بزرگ و کوچیک مزاحم میشن و تو دادگاه شاهد دروغی می برن قسم دروغ می خورن و هیچ کس پاسخگو نیست و این خانواده هم دست از مردم آزاری برنمی دارن اگر کسی راهنمایی قانع کننده داشت که ما واقعا به قاضی کلی دادستان کلی یا کسی که حرفش تو این دادگاه ها نتیجه بده معرفی کنید راهنمایی کنید تا از دست شرورین پول دار بی ایمان بی قانون راحت بشیم
با تشکر بسیار زیاد

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دارد
نیاز به توضیحات و بررسی بیشتر است

برچسب‌ها: اختلاف زوجین
توهین
چاقوکشی
فحاشی
شهادت دروغ
قطع مستمری کمیته امداد

پرسش: سلام وعرض ادب خدمت بزرگواران بنده نزدیگ دوسال شده از شهرستان به کرج بابت نبود وندادن خانه اجاره ای مجبورا به کرج امدم و درمسکن مهر یک خونه گرفتم برای همین در زادگاه خودم که یکی از شهرستانهای اونجاست مددجوی تبصره 14 کمیته امداد بودم که مددکارم پرونده من رو قطع کرده چگار باید بکنم لطفا راهنمایی کنید از ایران که نرفتم پرونده قطع شه خونه ندادند منم ایرانیم ن چیز دیگه اگرخونه برا اجاره بود دیوانه نبودم بدبختی اینجا رو متحمل بشم نه کار دارم نه درامد دارم با بدبختی زندگی میکنم پرونده منم قطع کردن گرفتاریم چند برابر شده ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام باید حضورا پیگیری کنید و یا درخواست کنید تا پرونده تان به محل سکونت فعلی تان منتقل شود

برچسب‌ها: قطع مستمری کمیته امداد
مستمری کمیته امداد
کمیته امداد
در مورد معلول خدمتی

پرسش: سلام بنده از دو ناجیه پا و دست معلول خدمتی هستم و از طریق اعصاب روان بازنشسته فراجا شدم ایا بخاطر معلول خدمتی که هستم ایثارگری شاملم میشه؟

پاسخ‌ها:
سوال اداری واز ارگان مربوطه پیگیری شود
با سلام
از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: معلول خدمتی
ایثارگری
استخدام ناجا در صورت جراحی بینی

پرسش: سلام من داوطلب استخدام درجه داری ناجا هستم تا چند ماه بعد هم اعزامم میخام بدونم اگه بعد از دوره آموزشی بینی ام را عمل کنم برام مشکل میشه و اینکه باعث میشه من نتونم بعد از 5 سال پیمانی رسمی بشم؟!

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
سوالات اداری خارج از تخصص است

برچسب‌ها: استخدام ناجا در صورت جراحی بینی
استخدام ناجا در صورت عمل زیبایی
استخدام درجه داری ناجا
قوانین استخدام در ناجا
استخدام
اجرای حکم

پرسش: سلام برای اجرای حکم قلع و قمع مالک فوت شده باید چکار کنیم

پاسخ‌ها:
به طرفیت ورثه بدهید
سلام ، باید وضعیت رای صادره و زمان قوت بررسی شود تا پاسخ دقیق اعلام گردد
با درود
پرسشگر ارجمند
باید تقاضای انحصار وراثت نموده علیه وراث جدید بعنوان محکوم علیه اقدام نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند. علیه وراث اقدام نمایید.

برچسب‌ها: اجرای حکم
اعسار و تعدیل

پرسش: سلام اگر فردی که اعسارش پذیرفته شده و اقساطش هم تقسیط شده باشد فقط پیش پرداخت و چند قسط از بدهی خود را پرداخت کند و متواری شود و نتوانیم او را پیدا کنیم در چه صورت میتوانیم بر روی حقوقی که طرف از تامین اجتماعی میگیرد اقدام کنیم و اگر اقدام کنیم میتوانیم حقوقش را توقیف کنیم و یا میتوانیم کاری کنیم که هر ماه به صورت خودکار مبلغ قسط به حساب ما بیاید لطفا راهنمایی کنید لطفا راهکار بدین که دقیقا باید چیکار کنیم چون ما دیگه واقعا پولی نداریم که وکیل بگیریم

پاسخ‌ها:
اگر مالی از ایشان می شناسید یا حقوقش را به میزان یک سوم تا چهارم قابل توقیف است

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط اعسار
توقیف حقوق بدهکار
عدم پرداخت اقساط بدهی
اعسار
قطع سیمکارت و تخلیه بدون اطلاع

پرسش: بنده یک خط دائمی همراه اول دارم
که چند سالی است که خاموش بوده و از آن استفاده ای نداشتم پس از مدتی طولانی متوجه شدم که سیمکارت و تخلیه شده و امکان برگشتش نیست اما این وسط یک موضوع هست که طبق قوانین همراه اول سیمکارتی که در حال سلب امتیاز است به تمامی سیمکارت هایی که به نام من است پیام می دهد اما بنده هیچ گونه پیامی دریافت نکرده بودم و پشتیبانی هم جواب درستی به بنده نمی دهد اگر حداقل یک بار به بنده اطلاع داده بودند آن موقع می‌توانستم سیمکارت را احیا کنم
حال آیا میتوانم برای این شکایت کنم؟
وآیا قابل حل هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق نمایندگی شرکت مربوطه پیگیری کنید
با سلام
بله
پیگیری نمایید

برچسب‌ها: سلب امتیاز سیم کارت خاموش
تخلیه سیم کارت خاموش
سیم کارت
تقسيم ملك با همسر

پرسش: بنده يك آپارتمان خريداري كردم و به خاطر وام خانه اولي ها (زن و شوهر)مجبور شدم سه دانگ آپارتمان را به اسم همسرم بزنم( شايان ذكر است تمام اقساط وام را نيز من پرداخت نموده ام ) و الان مي بينم همسرم ادعاي مالكيت خانه را دارد و بعضا مي گويد سه دانگ به نام من هست و سه دانگ هم مهريه ام را اجرا مي گذارم و مالكيت شما را مي گيرم . آيا براي اين اشتباه راهكاري داريد كه به حقم برسم ؟

پاسخ‌ها:
بادرود
اگر هبه باشد اری و اگر صوری باشد
اما رهی دشوار است
با یک وکیل متخصص همراه شوید
با سلام
می توانید با ارسال اظهارنامه رجوع از هبه را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید رجوع از هبه بدهید.

برچسب‌ها: ادعای ملک توسط همسر
توقیف سه دانگ ملک بابت مهریه
ملک
مشاوره ارث

پرسش: سلام
ملکی میباشد که انحصار وراثت شده اما یکی از وراث دختر که حدود 1 دانگ از کل سهم دارد راضی به ساخت ملک نمیباشد چکار میشود کرد؟(بقیه وراث سند تفکیکی گرفتن اما ایشان اقدام نکرده و همکاری نمیکند)

پاسخ‌ها:
نمی توانید ایشان را مجبور به ساخت کنید. تنها راه گرفتن دستور فروش است

برچسب‌ها: ساخت ملک ارثی
ارث
مهلت بیمه برای تعویض پلاک

پرسش: سلام وقت بخیر بنده سوالی داشتم درباره اینکه برای تعویض پلاک خودرو چندماه بیمه باید داشته باشد آیا کمتراز دوماه میشه یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند منع قانونی ندارد مهم هنگام فک پلاک است که باید بیمه باشد
باسلام همین که بیمه باشد کفایت میکند
‌
سلام در زمان تعویض پلاک باید بیمه باشد

برچسب‌ها: مهلت بیمه برای تعویض پلاک
بیمه
تعویض پلاک
موتور سیکلت بدون پلاک

پرسش: من یک موتور خریدم از ژاپن تمام مدارک های ژاپنی اش موجوده حتی سند شرکت هوندا ولی پلاک نداره بیرون نمیتونم ببرمش مثل موتورم پلاک ملی هم هست چون من یه هزینه کردم میخوام استفاده کنم ولی ترس از پلیس دارم چون گرفت بدبختم موتورم هم pcx160هست

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق راهور سوال کنید تا درصورت امکان پلاک شدن بتوانید مقدمات لازم را انجام دهید

برچسب‌ها: موتور سیکلت بدون پلاک
موتور سیکلت
مسدودی حساب

پرسش: حساب من مسدود شد بدون اینکه شکوائیه دریافت کنم و بعداز مدتی هم دادنامه برام اومد که منع تعقیب و به دادستان اعلام میشود جهت رفع مسدودی حساب ولی حسابم هنوز مسدود مانده. حتی لایحه فرستادم ولی فرقی نکرده من ساکن کرجم و مسدودی حساب از هرسین کرمانشاه انجام شده سوالم اینه که 1: بدون ارسال شکوائیه و صرف داشتن رسید واریز میشه حسابو مسدود کرد؟ شاید واریزی به خاطر عودت بدهی باشه همونطور که توی دادنامه بیان و منع تعقیب صادر شد و برچه مبنایی حسابم مسدود شد؟ 2_ حتما باید برم هرسین برای رفع مسدودی و از تهران یا کرج نمیشه اقدام به رفع مسدودی حساب کنم؟ وکلای عزیز خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
باسلام بله میتوانید حضورا مراجعه کنید یا وکیل بگیریو
گواهینامه

پرسش: سلام. من اذر ماه 1385 هستم میتونم بعد اذر ماه 1403 امتحان گواهینامه بدم

پاسخ‌ها:
با سلام
بعد از 18 سال تمام می توانید اقدام کنید.

برچسب‌ها: سن قانونی دریافت گواهینامه
گواهینامه
انتقال پلاک خودرو

پرسش: با سلام ماشین من به علت واژگونی دچار صدمه ی شدید شده و خب قابلیت حرکت کردن نداره. قصد خرید خودروی جدید دارم. چطور میتوانم پلاک ماشین تصادفی رو انتقال بدم به ماشین جدید؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به مراکز تعویض پلاک و راهور ناجا مراجعه کنید
باسلام از طریق راهور پیگیری کنید
‌
سلام از طریق راهور پیگیری نمایید

برچسب‌ها: انتقال پلاک خودرو
پلاک خودرو تصادفی
پلاک خودرو
خودرو
حکم عدم تمکین زوجه

پرسش: باسلام.زوجه ی بنده بیش از یکساله با بچه شیرخوار منزل رو ترک میکند،فقط تو این مدت باطرح دادخواستهایی مبنی بر نفقه معوقه تونسته مقداری من رو محکوم کند ولی ازاخربا حکم عدم تمکین وبازگشت به زندگی محکوم شد،ودر همان تاریخی که این حکم صادر شود،مهریه اش رو هم به اجرا گذاشته،حدود4ماه میشود،ولی فعلا ابلاغیه ای نیامده و زوجه هم ظاهرا قصد برگشتن را ندارد، با این شرایط عاقبت کار به کجا ختم میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که حکم نشوز دریافت شود نفقه تعلق نخواهد گرفت و امکان ازدواج مجدد برای زوج فراهم خواهد شد.مهریه بایستی پرداخت شود .مطابق قانون حق طلاق با مرد بوده و زن برای طلاق بایستی بتواند عسر و حرج خویش را ثابت کند
مهریه که به هرصورت به او تعلق وشما محکوم به پرداخت هستید اما اگر رای عدم تمکین گرفته اید ناشزه تلقی ونفقه به وی تعلق نمی گیرد وشما می توانید حکم ازدواج مجدد بگیرید

برچسب‌ها: حکم عدم تمکین زوجه
عدم تمکین زوجه
ترک منزل زوجه
تمدید مدت صیغه موقت

پرسش: سلام
اگر با خانمی صیغه کرده باشم و دفترچه با مهر برجسته هم داشته باشیم و مدت آن به پایان رسیده باشد و بخواهم مجددا با همان خانم صیغه کنم باز هم باید هزینه پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر نیازی به دفترچه ندارد
خودتان بخوانید و تمدید کنید مشکلی ندارد اگر خانم مطلقه باشد
با درود
پرسشگر ارجمند
هزینه عاقد و دفتر آری
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: تمدید مدت صیغه موقت
صیغه موقت
صیغه
تهمت سرقت

پرسش: سلام کارفرما مدعی گم شدن تعداد 30 عدد چراغ خودرو گردید ک محاله سرپرست جدید سواد کم و جدیدا خیلی اشتباه میکند موقع خروج خواستار بازرسی خودروهای پارکشده بیرون شرکت توسط سرپرست نگهبان شد خودروام بعلت دزدی جک زاپاسم صندوقش بسختی باز میشود گفتم برویم پیش کلیدساز ک نیامد بعد از رفتنم‌ گفتن برگرد و کار ب دادسرا کشید خودرو جهت ضمانت آزادی ام توقیف 2هفته شده هیچ درآمدی ندارم خواهشن کمکم کنید

پاسخ‌ها:
افترا شکایت کنید
اگر کسی ادعایی بر علیه شخصی مطرح میکند باید با ادله بتواند آنرا ثابت کند
با سلام شما می‌توانید وکیل گرفته و از خود دفاع نمایید خود نیز می‌توانید دفاعیات خود را به مرجع محترم قضایی اعلام کنید
با سلام
می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید
سلام
در مرحله دادسرا و دادگاه بر حسب دلایل از خود به دفاع بپردازید و اگر کارفرما بدون هیچ دلیلی از شما شکایت کرده باشد و قرار منع تعقیب صادر شود میتوانید علیه ایشان شکایت افتراء را مطرح کنید.
سلام و احترام باید پرونده در دادسرا و شعبه مربوطه مطالعه شود
سلام
شما باید در دادسرا دفاعیات و مستندات خود را ارائه نمایید
نیازمند مطالعه پرونده شما در دادسراست تا جزئیات دقیق‌تر بررسی شود و راهنمایی شوید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد
سلام چنانچه شکایتش نتیجه نداد اعاده حیثیت کنید و همچنین به اداره کار شکایت کنید تا رسیدگی شود
در مورد موارد گفته شده می‌توانید از خود دفاع کنید و یا وکیل اختیار کنید

برچسب‌ها: تهمت سرقت
سرقت
نفقه در صورت زندانی بودن شوهر

پرسش: با سلام ایا مردی که به خاطر عدم پرداخت نفقه به زندان محکوم میشود نفقه از او بعد از محکومیت ساقط میشود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند خیر ساقط نمی‌شود
سلام خیر تا زمانی که پرداخت نکنند در زندان خواهند ماند مگر اینکه ادعای اعسارشان پذیرفته شود دین ایشان ساقط نمی شود
باسلام خیر
‌
سلام خیر

برچسب‌ها: نفقه در صورت زندانی بودن شوهر
نفقه
مطالبه ی فسخ قرارداد از طرف خریدار به علت عیب پنهان

پرسش: سلام
خودرو خارجی در سایت درج آگهی کردم و فروختم. بدین صورت که مبایعه نامه ای نوشتیم و از کل مبلغ را دریافت نمودم ولی مقداری از ثمن معامله بابت انتقال در دفترخانه نگه داشته شد.

خودرو به جز سقف بقیه نواحی دارای رنگ و تعویض بود. و سینی های خودرو دارای ضربه بود ولی شاسی های خودرو بدون ضربه و سالم بود.

در متن مبایعه نامه ذکر شده که خودرو به رویت خریدار و کارشناس وی رسیده و از کم و کیف ان اطلاع داشته و سپس مبادرت به انجام معامله نموده است.

در بند دیگری کلیه خیارات به خصوص خیار غبن از طرفین سلب شده.

در بند دیگری نیز ذکر شده این مبایعه نامه قطعی بوده و غیر قابل برگشت میباشد.

مبایعه نامه توسط کارشناس غیر رسمی که خریدار آورده بود نوشته شد در متن توضیحات قرارداد نوشته «کل خودرو دارای لکه گیری میباشد و از جلو و عقب تصادف شدید ندارد»

خریدار الباقی ثمن رو نداد و سند رو منتقل نکرد. و خودرو رو بدون مدارک تحویل گرفت.

بعد از تحویل گرفتن از بنده یک بار هم حدود یک ماه بعد با خودرو دیگه ای از ناحیه جلو تصادف میکنه و فرار میکنه. و شخصی که باهاش تصادف کرده از صاحب پلاک که بنده باشم هم شکایت کرده.
و مستندات تصادف خریدار و شکایت شخص متضرر از بنده هم وجود داره.


خریدار وکیل گرفته و شکایت کرده که خودرو دارای عیب پنهان بوده و تصادف مهلک از نایحه جلو و عقب داشته. و تقاضای فسخ معامله و هزینه دادرسی و هزینه وکیل رو کرده.

خریدار حدود ده روز بعد اشتباهی در پاسگاه شکایت فروش مال غیر میکنه.و حدود دو ماه بعد از طریق دادگاه اقدام میکنه.

ضمنا ثمن معامله 600 میلیون بوده و خودرو فروخته شده به علت اینکه فنی بسیار سالمی داشته و حدود 60 ملیون فاکتور فنی برای یک ماه قبل معامله داشته و مدل 2008 بوده. نزدیک به 100 ملیون بالاتر از قیمت عرف همون خودرو فروخته شده.

چقدر احتمال داره دادگاه رای به فسخ قرارداد بده؟

پاسخ‌ها:
خیلی بعید است.
فقط میتواند مابه التفاوت قیمت را از شما مطالبه نماید.
سلام
طبق قانون حق فسخ ناشی خیار عیب فوری است
و خریدار باید بلافاصله بعد از اطلاع از عیب ، درخواست فسخ نماید

و خیار عیب فقط در صورتی برای خریدار ایجاد خواهد شد که در زمان تنظیم مبایعه‌نامه ، خریدار عالم به وجود عیب خودرو نباشد

و در صورتی که بعد از تسلیم مبیع به خریدار ، در مبیع تغییر ایجاد بشود ( مبیع توسط خریدار
دچار تصادف بشود ) دیگر خریدار نمیتواند قرارداد را فسخ نماید

با توجه به توضیحات شما و اگر
در دادگاه اثبات گردد که خودرو
بعد از تسلیم به خریدار ، توسط خریدار ، دچار تصادف شده است معامله قابل فسخ نیست
و دعوای خریدار رد خواهد شد

ولی ممکن است خریدار بتواند مطالبه خسارت ( ارش ) نماید البته با شرایط خاصی
باسلام
با یک وکیل متخصص در امور مذبور مشورت کنید
پنجاه درصد

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو با ادعای عیب پنهان
فسخ معامله خودرو
ادعای عیب پنهان در خودرو
معامله خودرو
خودرو
تاثیر گردش حساب مالی در یارانه

پرسش: با سلام همسر بنده کارهای مدیرت ساختمان خودمون دریافت شارژ و پول قبض های ساختمان و خود من نماینده کلاسی مدرسه بچه ها هستم و پول های که نیاز برای هزینه مدرسه هست رو جمع آوری میکنم میخواستم بدونم ایا این گردش حساب ها در گردش حساب و برای یارانه خانواده تاثیر دارد ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله ممکن است
بلی حتما

برچسب‌ها: یارانه
کارشناسی متن نوشته شده با کاربن

پرسش: با سلام قراردادی دو برگه با کاربن نوشته شد و اینکه امضای بدون کاربن امضا شد بعد مدت ده سال متوجه شدیم متن کاربن عوض شده میخواستم سوال کنم متن کاربنی قابل کارشناسی هست یا خیر؟

پاسخ‌ها:
بله
با سلام
بله به شرطی که ذیل سند دارای امضا طرفین باشد و اصل سند موجود باشد
امکانش وجود دارد

برچسب‌ها: کارشناسی متن کاربنی
مفقودی بسته پستی

پرسش: سلام من یک سفارش لباس دادم از تهران
بسته رسیده به پست منطقه ولی تحویل من ندادن ولی مامور پست میگه تحویل دادن
چطور میتونم پیگیر بشم بهشون میگم تحویل کی دادی امضا کرده اونو نشون بدید من بالای هزار بار امضا کردم ببین مطابقت میکنه یا ن ولی هیچ جوابی نمیدن

پاسخ‌ها:
به اداره پست محل بروید
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید.

برچسب‌ها: مفقودی بسته پستی
وصیتنامه

پرسش: وقت بخیر، پدر من در زمان حیات وصیتنامه نوشته و ثبت کرده و نزد کسی گذاشته که بعد از فوت پدرم هیچ حرفی از وصیت نزده و اصلا نمیدونیم اون شخص کی هست، چطور میتونم رونوشت المثنی وصیت رو که ثبت شده پیدا کنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد وصیتنامه را به طرفیت شخص مورد نظر مطرح نمایید
با سلام
اگر وصیتنامه رسمی باشد می توانید از طریق دفترخانه ای که وصیت را ثبت کرده موضوع را پیگیری کنید.
از دفتر خانه استعلام بگیرید
با سلام
اگر وصیت نامه رسمی تنظیم شده باشد برای گرفتن رونوشت می توانید به دفترخانه محل تنظیم وصیت نامه مراجعه کنید.

برچسب‌ها: وصیتنامه
وصیت
عدم توجه شورای بررسی کننده به قانون شوراها

پرسش: با سلام و ادب
با توجه به مراجعه خودم به مراکز قضایی سراسر کشور بخصوص شهرستان شهرکرد کار کنان محترم و عزیز این شورا ها در این شهرستان با توجه به بزرگ نبودن محل مورد نظر و تا حدودی شناخت بطور متوسط افراد شاغل در بخش شورا های حل اختلاف شهرستان شهرکرد برخلاف رسالت فردی شخص بررسی کننده پرونده ارجاعی به شورای حل اختلاف بدون رعایت ابتدای ترین اصل اولیه نظارت و دادرسی و دادخواهی فرد مورد ظلم واقع شده بر اساس چه دستوری اجازه بیش از حد کنکاش در زندگی شخصی افراد مرتبط با پرونده را دارند که هیچ مقام قضایی در حد کشور هم به خود چنین اجازهای را نمی دهد و بشکل کاملا علنی و نداشتن هیچگونه اضطرابی بستگی خود را بطرف دیگر پرونده عنوان و تهدید و بی احترامی کلامی و رفتاری خود را ادامه می دهد که در انتها تنها 15 روز از خدمت رسانی شغلی محروم شود و سمت خود را بهتر حفظ نماید ودر طرف مقابل به همان دلیل عنوان شده باید از زندگی عادی خود چشم پوشی کرده و با بررسی اشتباه موضوع قابل پیگیری قانونی که توسط درک بی محتوای کارمند محترم شورا حل اختلاف روند دادرسی و دادخواهی پرونده مورد نظر بخاطر این اشتباه کوچک روند دیگری بخود می گیرد ودر نهایت عدالت واقعی در مورد مراجعین اجرا نشده و کل سیستم اجرا کننده عدالت دچار بی اعتمادی اکثر مردم شده و میشود . چیزی که بطور واضح چندین بار برای خودم اتفاق افتاده و مدارک و مستندات موجود می باشد. در پایان هر سیستمی برای داشتن نشان عدالت و درستکاری بایستی خودش با درستی و منطق متکی به قانون کشور با مراجعین برخورد کندو از اعمال تا شکل درست یک شورای حل اختلاف بر اساس وظیفه اصلیش تداعی شود نه یک محلی برای عرضه وجود و نمایش اشتباهات طبقاتی جامعه در حال زندگی.

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با درود
راه حل وجود دارد نگران نباشید

برچسب‌ها: تخلف کارکنان شورای حل اختلاف
شورای حل اختلاف
تعیین اجاره بها

پرسش: باسلام اجاره ما 15پیش2میلیون بود دوسال از اجاره مغازه باقی مانده الان صاحب مغازه میگوید باید اجاره 50-5تومن شود آیا از نظر قانونی این مبلغ درسته نظر ما مبلغ30-3/5میباشد اگر قبول نکند چکار کنیم ممنونم از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام
تا زمان حیات قرارداد بایستی طرفین به مفاد آن پایبند باشند و در صورت اتمام قرارداد شرایط جدید حکم فرماست مگر اینکه در قرارداد چنین شرایطی پیش‌بینی شده باشد‌.
هر آنچه در قرارداد آمده طرفین باید نسبت به آن تعهد داشته باسند
ملاک قرارداد است

برچسب‌ها: تعیین اجاره بها
اجاره بها
مورد پارکینگ

پرسش: سلام ساختمان ما6واحد4تاپارکینگ مسقف دارد ولی واحد3و4زده داخل حیاط مگرتقسیم پارکینگ نباید از طبقات بالا به پایین باشد آیا میشه برا تقسیم بندی دوباره شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
نیاز ب کارشناسی ملک دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام
هر آنچه در صورتمجلس تفکیکی و سند آمده مهم است.

برچسب‌ها: پارکینگ در ساختمان
تقسیم پارکینگ
پارکینگ مسقف
پارکینگ
توقیف خودرو

پرسش: چنانچه خودرویی حکم توقیف داشته باشد و فرد متجرم امکان اعمال حکم را نداشته باشد، راه دیگری جز توقیف برای شخص وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود
اری قطعا وجود دارد
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
خرید گوشی

پرسش: سلام من تازه یه گوشی ردمی نت 12 خریداری کردم که فروشنده ابتدا قیمتش رو به من گفت 8400و از من کارتم رو خواست که بره از همکارش بگیره یدونه برام چون عجله داشتم .بعد اومد گوشی رو گفت که اره بخاطر مالیات مجبور شده دوبار کارت بکشند .الان من فهمیدم که 7700گوشی رو خریده و700 تومان برای خودش کارت بکارت کرده آیا میتونم ادعایی کنم .خب خودم چلاغ
بودم مگه میرفتم می‌گرفتم از یکی دیگه

پاسخ‌ها:
میتوانبد دادخواست مطالبه وجه دهید
سلام
این تقصیر شماست

برچسب‌ها: خرید و فروش گوشی
ودیعه مسکن

پرسش: سلام خسته نباشید من در سامانه ودیعه مسکن ثبت نام کردم. وباکنم را هم انتخاب کردم رفتم و مدارکم رو هم کامل کردم 28 شهریور زنگ زدن ضامن رو هم بردم امضاهامون هم کردیم.گفتن رو امروز وام واریز میشه تو سایت هم نوشته وضعیت پرداخت شده.ولی الان 24 ساعته گذشته ولی پولی برام واریز نشده .وآخرین روز وام مستاجرین هم بور الان باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
باسلام
به دایره سرپرستی بانک مربوطه مراجعه نمایید
تکراریست

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
کیفری

پرسش: با سلام ما یک قطعه زمینی در پشت خانه مان داریم که بکه در سال های گذشته از آن به عنوان خرمنگاه استفاده میکردیم
حالا که می‌خواهیم حصارکشی کنیم همسایه ادعای راه دارد.
کارشناسی یک نفره و سه نفره راه تشخیص داده نشده ولی طرف اعتراض زده و کارشناس پنج نفره گفته که راه نفر رو مشاهده شده است
از شما خواهش میکنیم که راهنمایی بفرمایید درضمن راه اصلی و ماشین رو طرف از جای دیگر میباشد.

پاسخ‌ها:
با سلام
دادگاه با توجه به نظریه کارشناسی اظهارنظر خواهد کرد.
سلام، جا برای دفاع دارید
با سلام
شما باید لایحه اعتراضی دقیق تنطیم و درخواست هیات کارشناسی 7 نفره را نمایید و

برچسب‌ها: ادعای راه توسط همسایه
زمین