rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سرقت گوشی

پرسش: با سلام..بنده یه سال پیش سه نفر اومدن داخل کارگاه با چاقو و تهدید گوشیمو بردن.. بعد شکایت و پیگیری همیاب 24..گوشی روشن شد و من از صاحب اون سیم کارت شاکی شدم ..امروز دادگاه داشتم .و طرف اومد ولی دزدا نبودن .طرف میگه سیم کارتشو داده به عروسش و عروسشم فراریع..قاضی پرونده گفت احضاریه واسه عروسش می‌فرسته .. میخواستم بدونم چی میشه من به گوشیم.و هزینه های ک کردم میرسم یا نه ...

پاسخ‌ها:
بلی ان شا الله
سلام
بله
سند زمین و مجوز ساخت

پرسش: سلام خسته نباشید
من توی شهر ساوه زمینی به متراژ 90 متر قولنامه ای خریداری کردم.الان به شهرداری جهت تبدیل سند قولنامه به سند رسمی و مجوز ساخت مراجعه کردم می‌گویند به زمین زیر 170 متر نه سند و نه جواز ساخت تعلق نمی‌گیرد. الان باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
تحمل کنید
سلام
بله پروانه ساخت صادر نخواهد شد
ملک

پرسش: آیا پایانکار اصلاحی در شهرداری داده میشود. ویا پایانکار قابل تغییر دادن توسط شهرداری میشود؟

پاسخ‌ها:
بلی
بله
تغییر نام خانوادگی

پرسش: سلام وقتتون بخیر
بنده نام خانوادگی ام نص… هست ایا امکان اینکه بتونم به طباطبایی یا حسنی تغییر بدهم هستش ؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام
از طریق اداره ثبت پیگیری نمایید
تهدید

پرسش: من یه ماهه با یه پسر تو مجازی آشنا شدم و من کات کردم و دیلیت اکانت زدم بازم با همون آیدی و پروفایلم برگشتم تلگرام اومد پیدام کرد باهم دیگه ی روز دوست شدیم خیلی هم پسر بی پولو بی قدرتی هست الان ک تموم کردم میگه من الان می‌دونم کجا نشستی با کجا هستی از سایه ات هم بترس ی روزی میفهمی ماذفقط یه 20روز یا یه ماه مجازی حرف زدیم از همدیگه هم شماره هم نداریم بنظرتون باید بترسم خیلی استرس دارم

پاسخ‌ها:
خیر شکایت کنید تا ادب شود
محتمل است
خانواده

پرسش: من خانوادم جلوی درس خواندنم رو میخواهند بگیرند همیشه ب جای من می‌خواهند تصمیم بگیرند تو رو خدا بگید باید چیکار کنم از دستشون خلاص بشم

پاسخ‌ها:
با تلفن 123, تماس بگیرید
به اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید
با درود
پرسشگر ارجمند
حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید.
انتقالی محکوم‌ علیه

پرسش: سلام بنده به 25سال1روزحبس محکوم شدم‌والان باقراروثیقه آزادهستم‌1401/12بایدخودموبه اجرااحکام تهران معرفی میکردم 1سال نیم هم زندان بودم.سئوال بنده اینه الان‌میتونم‌بدون معرفی خودبه اجرااحکام درخواست انتقالی بدم.واینکه صادره ازتهران هستم‌ولی محل سکونتم ایلام است شناسنامه پدرومادرم وهمسرم صادره ازایلام وگواهی ازدهیاری وشهرداری وکلانتری هم‌گرفتم که محل سکونتم‌ایلام هستش لطفاراهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
شما باید به دادیار ناظر زندان درخواست بدهید
دروغ شاکی و شهود

پرسش: سلام. خسته نباشین. من درحضور قاضی حرفی که شاکی گفت که شهودش یه حرف دیگه گفت ودروغ شهود رو به قاضی دروغ شهود رو حضوری ثابت کردم آیا قاضی اون شهود رو که دروغش ثابت شد رو رد وباطل میکنه یانه. تشکر

پاسخ‌ها:
ان شا الله
سلام
ممکن است

شما میتوانید شکوائیه شهادت کذب مطرح نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
اگر صحت آن محرز شود ممکن است بدان ترتیب اثر دهد
تهدید

پرسش: من ی 20روزی بود بصورت مجازی با پسری آشنا شدم ک خیلی مظلوم و آروم بود الان رابطرو باهاش تموم کردم و هیچ عکسی جز عکس سلفی عادی بهش ندادم اونم ب صورت مخفی بعد ی مدت دیلیت اکانت زدم دوباره با همون شماره و آیدی تلگرام اومدم منو پیدا کرد و ی روز حرف زدیم بعدش گفتم نمیخامت گفتش از این به بعد از سایه ات هم بترس از من شماره و عکس بدی هم ندارع بنظرتون کاری می‌تونه کنه خیلی میترسم و در ضمن فقط مجازی بوده همین

پاسخ‌ها:
خیر
محتمل است
وکالت

پرسش: بنده وکالت فروش ازبرادرم برای زمینی داشتم زمین روخودم برداشتم وبهش پول دادم وزمین روساختم.الان دادگاه رای برتصرف عدوانی وتخلیه داده.لطفاراهنمایی کنیدچکارکنم؟سپاس

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده است
وکیل بگیرید
اگر ملک مستاجر دار چند دست فروخته شود بدون اطلاع مستاجر تکلیف چیست؟

پرسش: با سلام اگر ملک اجاره ای که من داخلش مستاجرم و 4ماه مونده تا پایان موعد اجاره توسط،موجر فروخته بشه و اونهم باز بفروشد به دیگری وچند دست بچرخد بدون اطلاع مستاجر آیا قانونی است؟و پول من تکلیفش چیست؟من چطور میتونم پول پیشم رو بگیرم؟آیا بهتر نیست کسی را راه ندم تا خانه راببیند برای خریدش تا اتمام قرارداد اجاره؟

پاسخ‌ها:
شما پول را از کسی که مالک جدید است میگیرید کار غیر قانونی نکرده است ایشان چه کسی را راه بدهید یا خیر فرقی نمیکنه ایشان مختار است ملک را بفروشد یا خیر
بلی راه ندید
فسخ قرارداد

پرسش: با سلام
بنده سال1401یه قواره زمین خریداری کردم میلغ570میلیون که رپز عقد قرار دادصدتومن پرداخت کردم یه چک صیادی هم دادم برای یک ماه دیگر که چک مال دوستم بود و ثبتش نکرده بود قبل از سر رسید چک بنده صدتومن دیگه با توافق خودش به حسابش زدم روز سر رسید چک از ایشون 3روز فرجه گرفتم تا پولم جور کنم پشت قرار دادم مکتوب شد که اگر طرف این 3روز پاس نشه قرار داد فسخ صد میلیون هم حق فسخ گذاشتیم بعد از 3روز مجدد من بهش مراجعه کردم و ده روز دیگه وقت گرفتم روز دهم من 230تومن براش زدم و یک هفته بعد از اون مجدد 70تومن زدم ایشون از المان اومد و برای من اظهار نامه داد که قرار داد فسخ می‌باشد چون چکت پاس نکردی بعد از این مابقی 70تومن من پرداخت کردم و در جواب اظهار نامه اش دادم که من مبلغ چک براتون کار سازی کردم به علت نوسانات بازار شما نمیتونید قرار داد فسخ کنید .الان میخوام شکایت کنم ایا ایشون میتونن فسخ کنن یا نه

پاسخ‌ها:
سلام و احترام اینکه قابلیت فسخ داره یا نه میره داخل ماهیت حقوقی باید دفاعیات و لوایح قوی باشد که توجیه کننده قضیه باشد چرا که فسخ علی الاصول برخلاف اصل است و نیازمند اثبات است و البته این مورد اهمیت پیدا میکند که قرارداد شما حتما باید رویت شود و چرا که ممکن است کلمات مجمل در آن وجود داشته باشد و همچنین باید تمام شروطی را که در قرارداد ذکر شده است در نظر گرفت چرا که ممکن است شروطی باطل باشد در هر صورت اسناد و مدارک شما نیازمند بررسی دقیق است و پس از آن نظر قطعی به شما عرض خواهد شد
شما شکایت کنی که چی ، اگر ملک در ید شماست او باید شکایت کند برای فسخ ، مگر اینکه برای سند شکایت کنید
وکالت

پرسش: باسلام.بنده ازبرادرم وکالت فروش برزمینی روگرفتم وبعداز 1سال زمین روخودم برداشتم وساختم وضمناپول هم به حساب برادرم واریزکردم.الان دادگاه رآی برتصرف عدوانی داده وملک روبایدتخلیه کنم.لطفاراهنمایی کنیدچکارکنم؟فقط 1هفته وقت تخلیه داده لطفازودترراهنمایی کنید.سپاس

پاسخ‌ها:
الان دیر است برای اقدام قبل از صدور رای باید فکر داشتن وکیل میکردید الان رای قطعی و اجراییه نیز صادر شده است فقط یه راه حل باقی است تماس بگیرید
وکیل بگیرید
صلح

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز
پدرم اموال خود را از طریق صلح عمری در دفترخانه به من انتقال داده است با دو شرط
شرط اول: مادام العمر خود حق انتفاع دارد
شرط دوم: به مدت 15 سال حق فسخ دارد و خیار شرط ایشان به قید مباشرت است

حال سوال بنده این است که: اولا آیا از مفاد قرارداد وصیت استنباط میشود؟
سوال دوم: آیا وجود خیار شرط به مدت 15 سال ، شرطی خلاف ذات عقد لازم و التزام همیشگی طرفین نیست؟

سوال سوم: و اینکه متصالح به مدت 15 سال حق فروش ندارد، سلب حق بصورت جزیی است یا کلی و آیا شرطی خلاف ذات عقد نیست؟؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام دوست عزیز اینجا دادگاه یا کلاس درس نیست که اینطور سوال را مطرح کرده اید لطفا دقت کنید قرار نیسن اینجا بحث تحلیلی در ارتباط با شرط خیار و شروط فاسد و مفسد صحبت کنین قرار است گره ای از مردم بگشاییم
خیر
گواهینامه پایه 3 کمیسیون پزشکی برای خالکوبی

پرسش: آیا درکمیسیون پزشکی برای پایه 3 بدلیل داشتن خالکوبی آزمایش عدم اعتیاد می‌گیرند؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
خیر
انسدادحساب

پرسش: سلام دوسه شب پیش ساعت 3ونیم بامدادبرام پیامک اومدشماره حساب شمادرتاریخ فلان انسدادگردیدازطرف بانک رفاه رفتم بانک گفتنددستورقضایی ازتهران اومده حالاچیکارکنم فعال بشه

پاسخ‌ها:
با سلام ، با مراجعه به شعبه ای که حساب رو مسدود کرده و مشخص شدن مرجع قضایی دستور دهنده انسداد حساب، به اون مرجع قضایی که دستور انسداد حساب رو صادر کرده مراجعه نمایید
با سلام‌
به مرجع توقیف کننده حساب مراجعه نمایید
امضا کردن اشتباه نامه بجای رضایت نامه

پرسش: با سلام،من از یکنفر شورا بجرم گرفتن رشوه شکایت کردم وایشان به پنج سال حبس تعزیری درجه چهار و31ضربه شلاق وبازگشت عین مال و دو سال انفصال از کلیه خدمات عمومی محکوم شدن وخودم چون اقرار به اشتباه واظهار پشیمانی وشکایت کرده بودم از هرگونه محکومیت تبرئه شدم و به متهم بیست روز فرصت اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان داده شد،حال باواسطه گری چند نفراز فامیلهای محکوم من حاضر شدم در صورت پرداخت عین مالم رضایت شخصی به محکوم بدهم اما آقایان باهدف و سو نیت قبلی و ایجاد مشاجره لفظی بین منو متهم وسواستفاده از وضعیت روحی و روانی من بجای رضایت نامه خودشان یک اشتباه نامه از زبان من نوشته ومن بدون اینکه نامه را مطالعه کنم در آن حالت نامتعادل روحی امضا واثر انگشت گذاشتم واز فردای آن روز که متوجه اصل قضیه شدم رفتم حفاظت اطلاعات همان دادگاه از ایشان به جرم اغفال شکایت کردم آیا اون اشتباه نامه واسه من باعث صدور حکم میشه؟ و آیا شکایتم باعث باطل شدن آن اشتباه نامه میشه؟ ممنونم راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
سوال شما دقیق طرح نشده است
بستگی به متن اشتباه نامه (به قول خودت) دارد
ضرب و جرح

پرسش: سلام خسته نباشید
من 23 سالمه تو زندگیم هیچوقت دعوایی نداشتم
تقریبا سال پیش ما خونه رو بازسازی میکردیم قرار شد یه گچ کار بیاریم این اقا ک از هم محله ای های داماد بودن اومدن و قیمت توافقی قرار شد کار کنن قیمتی ک توافق کردیم 5میلیون و 300 هزار تومن بود
ایشون 5 میلیون رو گرفتن 300 تومن مونده بود
ولی وقتی رفتیم خونه دیدیم اصلن کارشو خوب انجام نداده ما ناچار باید همون جوری زندگی میکردیم
این اقا زنگ زدن گفتم کارتون اصن خوب نبوده گچ رو هم هدر دادید خودتونم میتونید بیاید ایشون اومدن دیدن
و قرار شد بعد از تعمیرات مابقی پول رو بدیم
ایشون رفتن بعد 4 روز شب ساعت 10 اومدن و اصرار کردن ک پولمو میخان و همراه خودشون یه اقای اورده بودن ک کارگرشون بود
من گفتم بیا درست کن پولتو بگیر اون اقا ک کارگر ایشون هستند اومدن پایین و خاستن بی اجازه وارد خانه شن ک من جلوشونو گرفتم بعد ایشون شروع به توهین کردن
ما باهم درگیر شدیم و همسایه ها دیدن و من تا رفتم گوشیو بیارم با 110 تماس بگیرم سوار ماشین شدن رفتن بعد همه همسایه ها رفتن منزلشون و من زنگ‌زدم گشت اومد صورت جلسه کرد ولی این اقا خودشون رفتن یجا دیگ زنگ زدن و شکایت کردن
الان کارمون رسیده به دادیاری میخاستم بدونم آیا شاهد این اقا ک اوستا خودشونن اعتبار داره و ایشون میتونن منو متهم کنن

پاسخ‌ها:
سلام و احترام گزارش 110 باید خوانده شود تماس بگیرید
ممکنه
واصل شدن پرونده به داداگاه کیفری

پرسش: من فروش محصولات پوست ومودارم ب بازپرسی ارجاع شدم وبعدقرارنهایی 6 ماه تعلیق پرونده شد..درست بعدیک هفته پیامک اومدپرونده ی شماب دادگاه کیفری واصل شددرصورت نیازابلاغ خواهدشد..یعنی چی...هنوزک 6 ماه نشده..یعنی دوباره منومیخان؟

پاسخ‌ها:
حضورا به شعبه مراجعه کنید
شاید برای سایر متهمین پرونده به دادگاه ارسال شده است
اطلاعات کافی نیست
سلام
در هر صورت رویه قضایی، درست یا غلط به این شکل است و همانطور که در ابلاغیه یا متن پیامک به شما اعلام شده است در صورتی که حضور شما لازم و ضروری باشد ابلاغیه مبنی بر حضور در جلسه رسیدگی از طریق سامانه ثنا به شما ابلاغ خواهد شد.
درخواست انتقالی با جایگزینی

پرسش: با سلام بنده کارمند رسمی با 22 سال سابقه خدمتی تقاضای انتقال دائم از یک استان به تهران را دارم . موافقت استان‌های مبدا و مقصد اخذ شده . سازمان مرکزی اعلام می‌کند انتقال به تهران ممنوع می باشد حتی با جایگزین نیرو . لطفا راهنمایی فرمایید. می گویند فقط مامور به خدمت می توانید

پاسخ‌ها:
از اداره مربوط پیگیری کنید
سلام
از طریق ارگان مربوطه بصورت حضوری پیگیری بفرمائید. همچنین میتوانید اگر به شکل حضوری برای شما مقدور نیست آیین‌نامه مربوطه را خودتان مورد بررسی و مطالعه قرار دهید تا پاسخِ پرسش شما مشخص و هویدا شود.
فروش زمینی به جای زمین دیگر

پرسش: سلام خسته نباشید
حکم جلب کسی را گرفتم که تا تاریخ 1402/4/30 اعتبار داشت که محکوم که در دادگاه ها حضور نداشت و‌ اعلام واخواهی کرد و‌ در تاریخ 1402/4/15 واخواهی محکوم توسط دادگاه رد شد.ومن‌ در‌ تاریخ 1402/4/26 محکوم را دستگیر کردم که بعد از بیست دقیقه از پاسگاه آزاد شد و‌ رفت.
پیگیر ماجرا شدم که به من گفتند به خاطر واخواهی طرف حکم شما لغو شده.
حالا میخوام بدونم با توجه به تاریخ ها چنین چیزی امکان داره یا با پارتی بازی و‌ رشوه محکوم ازاد شده.تا‌ به مقامات بالا تر رجوع کنم.با‌ سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام
اصولا خیر
واخواهی مانع اجرای حکم ‌نمیشود ‌مگر دادگاه دستور توقف اجرای حکم را صادر نماید

پیگیری نمایید تا علت مشخص گردد
اطلاعات کافی نیست
پرداخت قسطی هزینه بیمه

پرسش: آیا امروز که هنوز2 روز فرصت پرداخت هزینه بیمه خرداد ماه داریمريال امکان تقسیط هزینه بیمه وجود دارد؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
کدام بیمه
نوع بیمه
قرارداد
چک برگشتی

پرسش: باسلام وخسته نباشید به شما. بنده یک چک بابت حقوق معوقه ازکارفرمادارم که متاسفانه برگشت خورده.یکماه ازتاریخ چک که به حسابم خوابیده بودگذشته که توسط خودبانک برگشت خورد.چه کارکنم

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه بدهین
با سلام
درخواست اجرای چک و مطالبه وجه را مطرح نمایید
تکراری
عوض شدن مدیر

پرسش: من 5 سال است مدیر یک ساختمان 15 واحد هستم دیگر نمیخواهم مدیر باشم چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
الزامی به مدیر بودن ندارید و به ساکنین اعلام کنید که مایل به ادامه مدیریت ندارید، بهتر است به صورت کتبی یا با ارسال اظهار نامه باشد
استعفا بدهین
چک برگشتی

پرسش: باسلام خدمت شما..بنده یک چک برگشتی بابت حقوق معوقه از کارفرما دریافت کردم که متاسفانه برگشت خورد.ازتاریخ چک یکماه گذاشته که‌ به حساب خودم گذاشته بودم وتوسط بانک برگشت خورد. حالا چه کنم

پاسخ‌ها:
با سلام ‌
درخواست اجرای چک و مطالبه وجه ‌چک را ‌نمایید و
درخواست صدور اجراییه
تهمت

پرسش: سلام یکی از آشناهای من عقد بودن به مشکل خوردن خانوادش گفتن ک دخترو نمیدن و باید طلاق بگیرن گوشیشو یه مدت گرفتن با گوشی من با همسرش درارتباط بوده الان اومده اسکرین شات از تماس گرفته و گفته ک من باهاش درارتباط بودم به قاضی گفته تا مهریه بگیره میخواستم بدونم ک میتونم از طریق فتا صوت مکالمات خطمو با خط همسرش بگیرم؟؟ک ثابت کنم من نبودم و خودش باهاش صحبت کرده

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق پرینت مکالمات و پیگیری پلیس فتا موضوع قابل اثبات است.
گرفتن مهریه نیاز به ارائه اسکرین شات نداره ، و میتونه از طریق ثبت یا دادگاه مطالبه مهریه بکنه
سلام
خیر مکالمات ضبط نمیشود
چگونه استرداد خودرو را بگیریم؟

پرسش: سلام خسته نباشین من میخواستم از شوهرم جدا بشم و ماشین زیر پای ایشون که یک تیبا2 هستش ب نام من هست ولی پولش رو ایشون دادن ولی ب نام من هست میتونم حکم استرداد خودرو بگیرم؟
و اینکه چطوری باید حکم بگیرم کجا برم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دادخواست استرداد مال منقول بدهید
توجه داشته باشید که چون پولش همسرتان پرداخت کرده نامبرده نیز می تواند دادخواست تایید رجوع از هبه بدهد.
بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
با سلام‌
بله ‌
دادخواست اقامه نمایید
خرید خودرو

پرسش: با سلام خسته نباشید بنده یک 405 موتور مغایر خریدم سوالم اینه که موتور مغایر برای خودرو افت قیمت داره یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
بله
مطالبه چک و سفته امانی

پرسش: با عرض سلام وسپاس خدمت شما عزیزان.بنده ماه گذشته خانه ای رااجاره کرده ام و ازمبلغ 50 میلیون رهن 20میلیون نقدا و30تومان چک دادم. ولی بنگاه که الان متوجه شدم خود مالک است ازدادن قولنامه با کدرهگیری خودداری کرد وباعث اختلاف بینمون شدوچک را برگشت زده که باعث مسدود شدن کل حسابهای من شده .وبا این شرایط من جای دیگری نمی تونم قولنامه کنم میگه اول خانه راخالی کن بعد چک وسفته و20تومان دادگیت روبابت رهن بهت می دم .ایا می تونه چک رو اقدام کنه. لطفا راهنمایی کنید .سپاس گذارم .

پاسخ‌ها:
با سلام
شما از طریق اتحادیه می توانید شکایت خود را پیگیری کنید.
به اتحادیه مراجعه نمایید
بله
مرخصی زایمان طرح اختیاری

پرسش: سلام آیا الان در سال 1402,مرخصی زایمان برای نیروی طرحی اختیاری وجود داره یا نه؟ ا این مرخصی زایمان چه مدت است؟ با حقوق است؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه درخواست خود را پیگیری کنید
ادارات مختلف رویه های متفاوت در این زمینه دارند اول بصورت حضوری از اداره مربوطه پیگیری کنید
انصراف از دانشگاه افسری

پرسش: من پایه دهم هستم میخواستم آزمون شرکت کنم آزمون افسری آیا میتونم پایه دوازدهم در آزمون سراسری شرکت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید دیپلم داشته باشید
بلی
موتور سیکلت قاچاق

پرسش: من یه پرونده موتورسیکلت قاچاق در تعزیرات دارم موتور اوراق بوده وبرای یکی از دوستانم است ومن به عنوان امانت دار وبی خبراز این که موتورسیکلتش قاچاقه قبول به نگه داریش کردم بعداز این که مآموران آگاهی موتورو کشف کردن تو خونه من دوستم امدتو آگاهی و گفت موتور مال منه ومن آوردمش توخونه این آقا وصورت جلسه رفت زیردست قاضی تعزیرات ولی با این حال که دوستم امده وگفته که موتور مال منه وامضاکرده وانگشت زده قاضی تعزیرات قبول نمیکنه ومنو متهم پرونده میدونه خواهشا بگید من باید چیکار کنم که دست از سر من برداره به کجا باید شکایت کنم

پاسخ‌ها:
نگهداری کالا قاچاق جرم است. مگر اینکه ثابت کنید اطلاعی نداشتید.نیاز به بررسی پرونده است
پاسخ دادم
اعسار

پرسش: با سلام.من در پرونده مطالبه وجه چک به مبلغ 300میلیون تومان در سال 87،به نفعم رای صادر و قطعی شد.محکوم علیه دادخواست اعسار داد که رد شد و حکم رد اعسار نیز قطعی شد.با توجه به اینکه محکوم علیه متواری شد،بعد از 13سال بازداشت و زندان شده.اما اکنون دوباره از زندان دادخواست اعسار داده است.آیا میتواند قانوناً دوباره دادخواست اعسار بدهد با توجه به اینکه قبلاً اعسارش قطعی رد شده است؟

پاسخ‌ها:
دادخواست اعسار ایشان احتمالا رد می شود مگر اینکه سند یا ضامنی بدهد
قاعدتاً خیر
بی خبر از این که موتور قاچاق بوده عمانت داری کردم

پرسش: من یه پرونده موتورسیکلت قاچاق در تعزیرات دارم موتور اوراق بوده وبرای یکی از دوستانم است ومن به عنوان عمانت دار وبی خبراز این که موتورسیکلتش قاچاقه قبول به نگه داریش کردم بعداز این که مآموران آگاهی موتورو کشف کردن تو خونه من دوستم امدتو آگاهی و گفت موتور مال منه ومن آوردمش توخونه این آقا وصورت جلسه رفت زیردست قاضی تعزیرات ولی با این حال که دوستم امده وگفته که موتور مال منه وامضاکرده وانگشت زده قاضی تعزیرات قبول نمیکنه ومنو متحم پرونده میدونه خواهشن بگید من باید چیکار کنم که دست از سر من برداره به کجا باید شکایت کنم

پاسخ‌ها:
باید پرونده مورد برسی قرار بگیرد. اگر دوستتان اقرار کرده به استناد اقرار ایشان رسیدگی می شود اما نگهداری کالا قاچاق نیز جریمه دارد
اعتراض کنید
رسمیت امضای قرارداد توسط فرد زیر 18 سال

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید.بنده 17 سال سن دارم و به تازگی در یک بنگاه املاک مشغول به کار شدم.صاحب بنگاه یک تعهد دست نویس با خط خودم از من گرفته و داخل متن اون ذکر شده که بنده با (نام،نام خانوادگی،نام پدر و کدملی) هیچ حق و حقوقی از صاحب بنگاه(با ذکر هویت) دریافت نخواهم کرد و چنان چه معامله ای صورت گرفت درصد معلومی از اون به من تعلق می گیرد. بعدش هم از بنده امضا و انگشت گرفت ولی خودش امضا نکرد. بنده از لحاظ قانونی بالغ محسوب نمیشم، وکیل یا سرپرست من هم اون رو امضا نزده.فقط خودم امضا زدم.میخواستم بدونم این قرارداد به رسمیت شناخته میشه یا نه؟ وممکنه برام دردسری ایجاد کنه؟ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
با سلام چنین تعهدنامه ای اگر بار حقوقی داشته باشد باطل و بلا اثر است. بعد از 18 سال می توانید درخواست باطل شدن آن را نمایید
بلی
اما دردسر نه ، فقط حق خودت را پایمال کردی، دیگه اونجا کار نکن ، شما را برده کار آموزی بدون حقوق
سرقت کارت بانکی

پرسش: شخصی به بهانه که چهارتارینگ اسپورت دارمیفروشه 1ملیون به حسابش واریز کردم بعداز واریز پول دیگه گوشیشو جواب نداد بعدسه روز باهم تماس گرفت وگفت میخوام بیام پولتو بدم وقتی امد گفت تا فردا پولتو واریز میکنم منم دلم خوش که فردا واریز میکنه بهش اعتماد کردم تا اینکه بعداز ظهر خوابم برد وقتی ازخواب بیدارشدم دیدم نیست به سراغ گوشیم رفتم دیدم تمام حسابم که 14ملیون بود برداشت شده شکایت کردم
چون‌ادرس ی ازش ندارم پرونده در اگاهی مانده . اگاهی به من برگه ابلاغیه‌ای داده که برم کلانتری ولی چون ادرس ندارم بلاتکلیف ماندم شماره حسا ب طرف دارم ودوتا شماره تلفن ولی اقدامی صورت نمگیره
لطفا راهنمایی کنیید

پاسخ‌ها:
حساب بانکی معمولا جعلی است ولی پیگری از اداره آگاهی صورت خواهد گرفت
در دادسرا پیگیری کن
تاخیر در پرداخت مسکن ملی

پرسش: سلام من در مسکن ملی سال99 تخصیص پروژه شدم مبلغ اولیه را پرداخت کردم سیم کارتم را عوض کردم در سامانه هم عوض شد پیامک نیامد ولی تا250 میلیون واریز کردم الان میگن زنگ زدیم گفتی نمیخام در صورتیکه در صورت بررسی معلوم میشو دباشماره ام نه تماس وپیامک ارسال نشده در صورت ارایه دادخواست قاضی اقدام به بررسی پیامک وبرگرداندن عضویتم میکند؟ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام چنین اقدامی را نخواهد کرد. ملاک اظهارنامه کتبی است
بلی
تقسیم ارث عرصه بدون اعیان ساخته شده

پرسش: سلام، اموال خانواده پدری بعد از فوت پدربزرگ و عدم توافق وراث به مرحله مزایده رسیده. پدربزرگم در زمان حیات زمینی را به پدرم و برادرش داده و اونها برای خودشون خونه ساختن و نزدیک 30_40 سال دارن تو این خونه ها زندگی میکنن.ملک در روستاست و بدون سنده و ادعای مالکیت و هبه بودن هم به نتیجه نرسیده.سوالم اینه الان در مزایده وقتی عرصه و اعیان جداست و قیمت کارشناسی فقط برای عرصه بیان شده، تکلیف اعیانی که پدرم یا برادرش در زمین پدری ساختن چیه؟آیا اعیان بطور جداگانه ارزشیابی میشه و ..؟تکلیف اعیان در مزایده چیه؟
ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
مسائل ملکی می‌بایست توسط وکیل متخصص ملکی بررسی و پیگیری لازم توسط وکیل انجام شود چرا که موارد کاملا تخصصی است اگر اشتباهی هرچند کوچک رخ دهند ممکن است کل پرونده را تحت تاثیر قرار دهد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.
شکایت از سایت خارجی به پلیس فتا

پرسش: سلام
من چند وقت پیش داخل یه سایت خارجی ثبت نام کردم.
متاسفانه سایت کلاهبردار از کار در اومده. میخواستم بدونم میشه ازش به پلیس فتا شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله
بلی
چک

پرسش: سلام و درود
سوالی در مورد مرجع صدور اجرائیه بدون رجوع به دادگاه رو داشتم
الف : اگر بنده با آقای الف قرارداد رسمی ببندم و تو دفتر اسناد رسمی بنویسم که 10 میلیون بدهی بهش دارم و اون بخواد اجرائیه بگیره , باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنه و اجرائیه بگیره و نباید مستقیم بره اداره ثبت


ب : حالا در مورد چک , اگه شخصی بخواد اجرائیه بگیره باید بره دفتر اسناد رسمی محل وقوع بانکی که گواهی عدم پرداخت رو صادر کرده ؟ یا باید بره اداره ثبت محل وقوع بانکی که گواهی عدم پرداخت رو صادر کرده ؟
منظورم این هست برا گرفتن اجرائیه چک باید بره دفتر اسناد رسمی یا بره اداره ثبت ؟

پاسخ‌ها:
با سلام به واحد اجرای ثبت اداره ثت مراجعه می نماید
بلی دفتر خانه
هر دو جا می‌تونه
دفتر اسناد رسمی
تقسیم عرصه بدون اعیان بین وراث

پرسش: سلام، تقسیم ارث خانواده پدری به مرحله مزایده املاک رسیده.پدربزرگ درزمان حیاتش زمینی رو بعد از ازدواج پسرها بهشون داده تا برای خودشون خونه بسازن، اونها هم خونه ساختن و 30_40 ساله دارن تواین خونه ها ک ساختن زندگی میکنن.و ادعای مالکیت و هبه بودن زمین هم به نتیجه نرسید،ملک در روستاست و سندی هم نداره.حالا در مزایده تکلیف اعیان چیه؟در کارشناسی قیمت هم فقط ارزش عرصه بیان شده.آیا برای اعیان جداگانه ارزشیابی میشه؟ ماه آینده زمان مزایده ست و چیزی دراینباره مطرح نشده

پاسخ‌ها:
با سلام بله اگر قرار بر استفاده برادرها از اعیان باشد اجرت المثل اجاره زمین گرفته می شود
شما فقط باید ارزش زمین را به میزان سه الارثشان به سایر وراث بدهید اعیانی که مال شماست
فک پلاک

پرسش: سلام.شکایت فک پلاک کردیم.ایامبلغی که بابت خلافی ازماکم کردن را بگیریم.البته هیچ مدرکی نداریم با کلک گرفتن.فقط از60ملیون ما رسید51ملیون داریم که به حساب ماریختن.چکارکنیم

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
سلام سال مبهم است تماس بگیرید
اعتراض به قیمت کارشناسی ملک در مزایده

پرسش: سلام، آیا در مدت زمان کوتاهی قبل از انجام مزایده میشه به قیمت کارشناسی اعتراض کرد؟
در دو مرحله کارشناسی، قیمت یک ملک رو افزایش دادن و املاک دیگه رو کاهش،
درصورتیکه قیمت های منطقه اینطور نیست.
و سوال دیگه اینکه چطور میشه جلوی مزایده رو گرفت یا به تعویق انداخت؟
متشکرم

پاسخ‌ها:
باید پرونده را مطالعه کنم تا بتوانم درست راهکار بدهم
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
فک پلاک

پرسش: سلام شکایت فک پلاک کردیم چون بعداز 20روز مهلت تعویض پلاک نکرده وبه کس دیگری هم فروخته.ایا دردادگاه بابت 8ملیون خلافی که صفر بوده ازماکم کرده وهیج مدرکی جز 52ملون از60ملیون که به حساب مروارید کرده داریم.چکار بایدکردتشکر

پاسخ‌ها:
پیگیر شکایت خود باشید
با سلام می‌بایست پرونده بررسی شود سوال خیلی کلی بیان شده است
اجاره سند آپارتمان برای تسهیلات

پرسش: با سلام
بنده در بانک وام تولیدی دو میلیاردی سه ساله آماده دریافت دارم،فردی در قبال درصدی کمیسیون و دریافت چک صیادی ثبت شده به دو برابر ارزش کل وام که در دفترخانه طی قراردادی دلیل و شرایط دریافت چک درش قید میشه هست
راهنمایی یا نکته ای مد نظر دارید؟
در کل چک صیاد بدم یا سفته بانکی؟

پاسخ‌ها:
باید حتما در حضور وکیل با وی قرارداد منعقد کنید
هر کدام از این اسناد تجاری ویژگی های تجاری خودشان را دارند
رد شدن در گزینش استخدامی به دلیل خودکشی

پرسش: سلام.
اگه کسی قبلا خودکشی کرده باشه و تو بیمارستان پروندش ثبت شده باشه آیا ممکنه که هسته‌ی گزینش از بیمارستان استعلام بگیره و باخبر بشه؟

پاسخ‌ها:
شاید
معمولا استعلام گرفته نمی‌شود ولی اگر مصاحبه روانشناسی داشته باشد معلوم می‌شود
مهریه

پرسش: درود و احترام
بنده کاراموز وکالتم و سوالم جهت کسب اطلاعات است
مطابق ایین نامه اجرا اسناد رسمی
اگر زوجه بخواهد مهریه را وصول کند , باید از طریق دفتر ازدواجی که سند رو تنظیم کرده اقدام به گرفتن اجرائیه کنه
و با این اجرائیه اموال زوج رو توقیف کنه !
در مانحن فیه , سوالی که دارم این هست
آیا در این مرحله که اجرائیه صادر میشه , منزل شخص هم توقیف میشه ؟
در ماده 2 آیین نامه اجرا مطالعه کردم که نوشته بود در مورد املاک ثبت شده باید به دفتر اسناد رسمی تنظیم کننده سند مراجعه بشه
اما سوالی که دارم این هست , دفتر اسناد رسمی سندی تنظیم نکرده که به اونجا مراجعه بشه !
سند ازدواج در دفتر ازدواج تنظیم شده
حالا ما بخوایم خونه رو توقیف کنیم باید به کدوم دفتر اسناد رسمی مراجعه کنیم ؟

پاسخ‌ها:
سلام همکار محترم
باید جهت گرفتن اجرائیه به دفتر ازدواجی که ازدواجشون ثبت شده مراجعه نمائید، به صورت سیستمی به واحد اجرای ثبت ارسال میشه ، 3تا پیامک واستون میاد سپس به واحد اجرا مراجعه و تقاضای توقیف اموال کنید، البته ممکنه همسر اعتراض و به سبب مستثنیات بودن تقاضای رفع توقیف نماید.
دفتر ازدواج مجری نکاح
بعد از اجراییه پرونده به دایره احرای ثبت مربوطه ارسال میشود
استعلامات انجام میشود و اموال توقیف میگردد
لیکن منزل مسکونی در شان زوج جزءمستثنیات دین هست و با اعتراض زوج رفع توقیف میگردد
سعی کنید با وکیل سرپرست هماهنگ باشید
رد دادخواست تمکین

پرسش: سلام بنده قبل از ازدواج ضرب جرح یا شرب خمر داشتم بعداز آن توبه کردم الان دادخواست تمکین دادم ردشده حال تجدید نظرتاییدکرده حال همسر اشتیاق به زندگی دارد نظریه اورژانس قضایی تایید شده مادرش نمی‌گذارد زندگی کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید
مادر حق دخالت ندارد
اگر زوجین تمایل به زندگی دارند مانع قانونی وحود ندارد دخالت اشخاص ثالث هم موضوعیت ندارد
سلام
در صورت صدور ‌حکم قطعی ، درخواست صدور اجراییه را نمایید تا اجراییه برای زوجه ارسال گردد و