rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
توقیف پول رهن

پرسش: با سلام و خسته نباشید
من مالک یک رستوران هستم که به یک نفر اجاره دادم بعد از یک سال از دادخواست تخلیه هفته پیش حکم تخلیه از دادگاه تجدید نظر صادر شد/طبق بند12 قرار داد مبلغ روزانه 500 هزار تومان به عنوان وجه التزام تعیین گردید که تا امروز بالغ بر 140 میلیون تومان میباشد/مبلغی که بابت رهن گرفتم 100 میلیون بود یعنی با این حساب مبلغ رهن ایشون که همون روز اول به حساب دادگاه واریز کردم کمتر از وجه التزام میباشد البته من در دادخواست اولم فقط طلب خسارت و تخلیه کرده بودم و بحثی از وجه التزام نشده است
لطفا راهنماییم کنید که آیا میتونم بعد از اجرای حکم و بیرون کردن مستاجر درخواست توقیف رهن رو بدهم و وجه التزام رو بگیرم و یا حتما باید اول درخواست توقیف رهن رو بدهم و بعد از اون حکم اجرا بشود؟ آیا برای درخواست وجه التزام دوباره جلسه دادگاهی میزارن؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما
با مراجعه به دفتر خدمات قضایی اقدام به ثبت دادخواست مطالبه وجه التزام از زمان تاخیر در تخلیه لغایت زمان اجرای حکم با جلب نظر کارشناس نمایید و بدوا درخواست تامین دلیل بدهید و بعد از قبولی درخواست توسط قاضی محترم دادگاه با دستور ایشان ،مبلغ 100 تومان که در حساب دادگستری هست را توقیف نمایید .
موفق باشید
سلام لایحه تکمیلی بدهین جهت توقیف
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با درود
پرسشگر ارجمند
طی دادخواست تخصصی اقدام به توقیف مبلغ ودیعه نمایید ممکن است
با سلام
شما باید دادخواست وجه التزام روزانه تأخیر در انجام تعهد را مطرح نمایید و درخواست توقیف مبلغ رهن را نمایید
دادخواست مطالبه وجه التزام به همراه تامین خواسته ثبت نمایید جهت اخذ توضیحات تکمیلی پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
مبلغ رهن را توقیف نمایید
سلام بله می توانید
هر دو مورد محتمل است

برچسب‌ها: توقیف پول رهن
درخواست وجه التزام
وجه التزام
پول رهن
موجر
مستاجر
مقصر تصادف فرعی به اصلی

پرسش: سلام 3ماه پیش بنده با موتور تو جاده فرعی که میخواستم وارد جاده اصلی بشم تصادف کردم دقیقا من با موتور که وارد اصلی شدم روی خط وسط جاده اصلی شاخ به شاخ تصادف کردیم که بعد از چند دقیقه تصادف از پشت یه خودرو هم اومده رفته روی موتور که به خودرو هم خسارت وارد شده حالا افسر موتور را بر دو خودرو مقصر نوشته آیا بنده که با موتور از فرعی وارد اصلی شدم و تا وسط خط جاده اصلی اومدم 100درصد مقصر باشم

پاسخ‌ها:
بادرود مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد
وصول نظریه کارشناسی نیز قابل اعتراض است
می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل دفاع کنید

برچسب‌ها: مقصر تصادف فرعی به اصلی
مقصر تصادف
تصادف فرعی به اصلی
تصادف
اجرای حکم حضانت

پرسش: سلام. دادگاه تجدید نظر حکم به طلاق و حضانت دخترم با همسرم به دلیل ازدواج من داده و دیوان هم تایید کرده.رای قبل از 9 سالگی صادر شده ولی الان که اجرائیه صادر شده دخترم 9 سال کامل قمری شده و دوست داره با من بمونه و نمی خواد یا مادرش زندگی کنه. چکار کنیم که دخترم رو نگیرند اصلا نمی خواد از پیش ما بره

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
حضانت بعد از نه سالگی منتفی است و می‌تواند با ‌شما همراه شود منع قانونی ندارد
و نیاز به دادخواست هم نیست
مگر خودش نخواهد که دادخواست دادن در این فرض بی‌فایده است و امکان الزام نیست
سلام.حضانت دختر بعد از نه سال تمام قمری به انتخاب خودش است که با کدام یک از والدین زندگی نماید.طی لایحه به شعبه مربوطه مراتب راعلام ودرخواستتان رامطرح نمایید.

برچسب‌ها: اجرای حکم حضانت
حضانت
سکه تقلبی در الیگودرز

پرسش: باسلام دو تا افغانی .به من پیام دادند که چند تا سکه طلا پیدا کردم اگه میخواهی که من نص
ف قیمت بهت میدم .من هم رفتم ‌نمونه کار را به من دادند .روز بعد رفتم طرف الیگودرز
روستای دهنو .اونجا قرار داشتم.5تا سکه تمام بهار آزادی بهش دادم . آمدم خونه که فهمیدم سکه تقلبی است سه تا افغانی بودند .

پاسخ‌ها:
بعنوان کلاهبرداری قابل شکایت است
ب عنوان کلاهبرداری شکایت کنید
خوب چرا اعتماد >/چطور میخایین اثبات کنید ؟به منم این جور پیم اومده کاربر محترم باید جوانب کاررا می سنجیدید

برچسب‌ها: سکه تقلبی
تعویض پلاک برای دانشجو

پرسش: سلام خسته نباشید من ساکن مشهدم ولی ساری دانشگاه هستم الان یه ماشین خریدم و فروشنده به من وکالت داده تا برم کارای تعویض پلاک و انجام بدم برای اهراز محل سکونت باید چیکار کنم ؟ بزنم مشهد برم از ساری پلاک مشهد بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
سلام مشهد
مواد مخدر

پرسش: سلام خسته نباشید
من با 2 کیلو تریاک گیر کردم قاضی بهم 3سالو 4ماه زندان داد 13 ملیون جریمه و 51 شلاق بعدش خودش اومد پایین توضیح داده که دو سومشو به مدت 3 سال تعلیق کرده کله زندام شد 1 سالو 1ماه منم تسلیم به رای زدم 3 ماه از اونجا برام کم کرد کله زندام شد 10 ماه جریمم شد 8 ملیون شلاقم شد 31 بعدش 60 روز زندان کشیدم درخواست مرخصی و پابند دادم بهم 10 روز مرخصی داد اومدم بیرون افتادم دنباله کار پابندم که تو زندان شورا شدم پابندم تایید شد فرستادن دادستان اونم تایید کرد بعدش فرستاد به قاضی پروندم اون قبول نکرد تایید نکرد میخواستم ببینم راهی دیگه نداره وقتی دادستان و زندان تایید کرده قاضی میتونه قبول نکنه

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به تایید قاضی دارد
سلام بله قاضی باید تایید کند

برچسب‌ها: مواد مخدر
آوردن مشروبات الکلی از خارج کشور

پرسش: با درود، در سفری که به گرجستان داشتیم پس از بازگشت، همراهمان 4.5 لیتر مشروبات الکلی داشتیم که 6 بطری کوچک تزیینی 2 لیتر آبجو و دو لیتر مشروب دستساز بود که در فرودگاه امام خمینی کشف و ضبط شد و همسرم به بازداشتگاه رفتن و الان با قید وثیقه 120 میلیون تومانی آزاد هستند تا منتظر روز دادگاه باشیم ، با خواندن مطالب سایت متوجه شدم رای دادگاه ممکن هست شلاق و حبس باشد ، با توجه به اینکه هیچگونه سابقه کیفری تا الان ندارند و کارشناسی ارشد مهندسی هستند و همچنین متاهل هستند آیا در رای دادگاه تخفیف لحاظ میشود ؟ و اینکه جرم در ماه محرم اتفاق افتاده جرایم رو چندین برابر میکند یا خیر ؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب بله این احتمال وجود دارد

مجازات حبس و شلاق می‌باشد و جزای نقدی همه این‌ها در راستای یکدیگر است
احتمال زیاد تخفیف مجازات شامل حال شما می شود. اصولا وقوع جرم در ماه محرم تاثیری در مجازات ندارد

برچسب‌ها: آوردن مشروبات الکلی از خارج کشور
مشروبات الکلی
سوء استفاده از نام و عکس من در اینستاگرام

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید.
اینجانب یک طلبه علوم دینی و فعال انقلابی هستم که در اینستاگرام با استفاده از نام و تصویر من که تصاویر در پیج خودم بود که با پیج خودم فعالیت های دینی انجام می دهم فردی از 3 سال پیش شروع به سوء استفاده از نام و عکس من و مادرم نمود و شروع به ساختن پیج های متعدد و در تعداد بالا نمود و با آنها به تبلیغ علیه مقدسات و نظام اسلامی پرداخت. ما 3 سال پیش از او شکایت کردیم اما او را پیدا نکردند. تمام خانواده و دوستان من نیز در جریان این موضوع بودند و بارها هم اعلام کردیم که این پیج ها فیک هستند. حال پس از 3 سال متوجه شدم علیه من در دادگاه انقلاب حکم غیابی صادر شده است. آیا پس از واخواهی با ارائه صحبت هایم و دفاع از خودم و قرائنی که موجود است و سوابق انقلابی و دینی ام که مبنی بر وفادار بودن من به دین و مقدسات است، من تبرئه خواهم شد؟
ضمنا من حاضرم هرآنچه دادگاه میخواهد از جمله تلفن همراهم و سوابق اینستاگرامم و هرآن چیزی که دادگاه بخواهد را جهت اثبات اینکه صاحب این پیج ها من نیستم در اختیار دادگاه قراردهم.
باتشکر از همه شما عزیزان.

پاسخ‌ها:
با سلام
بله ممکن است
بلافاصله واخواهی نمایید و به شکایت مطرح شده سابق استناد نمایید و مستندات و دلایل خود را ارائه نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه رای غیابی است می‌توان واخواهی کرد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: سوء استفاده از نام دیگران در اینستاگرام
سوء استفاده از عکس دیگران در اینستاگرام
اتهام تبلیغ علیه نظام
اجرای حکم

پرسش: سلام و خسته نباشید
با کارت های من کلاهبرداری شده بود من پیگیر کارهایش شدم قاضی گفت ک باید رضایت شاکی هایم کسانی ک پول هایشان به حساب من آمده رو جلب کنم .رضایت شکات رو گرفتم وبه قاضی ارائه کردم رای نهایی برام اومد ک با توجه به جوانی متهم و غیره تبدیل حکمم به جزای نقدی 24ملیون شد.2روز بعد این رای به دادگاه مراجعه کردم برای پرداخت جزای نقدی به خزانه دولت ک بهم گفتن پرونده باید بره اجرای احکام بعد پیامک برام میاد ک کی برم دادگاه .خواستم ببینم واقعا مراحل قانونیش اینجوریه یا میخ,ان اذیت بکنن .و این ک چقدر طول میکشه بهم ابلاغ بشه

پاسخ‌ها:
با سلام
بله پرونده باید بره اجرای احکام
نه اذیتی در کارنیست باید مراحل قانونی انجام شود و پرونده باید به اجرا ارسال شود
با سلام بله چند روزی طول می کشد

برچسب‌ها: ارسال پرونده به اجرای احکام
دریافت ابلاغیه
متن واتساپ

پرسش: سلام. کار من پخش است، خرید را شریکم انجام میدهد، اما یک روز با کسی آشنا شدم که قیمت فروشش از قبلی ارزان‌تر بود، به شریکم اطلاع دادم اون گفت خوب سفارش بده من چک شو میدم . من از طریق واتساپ یک خرید سفارش دادم شریکم چک خرید را نوشت و من چک را برای فروشنده روانه کردم و فروشنده بار رو برایم ارسال ودر نبود شریکم بار را تحویل گرفتم فردای آن روز بار را برای مشتریان بردیم و بار رو فروختیم آن شب قرار بود شریکم چک را ثبت کند اما نکرد و فردای آن روز چک‌های دیگرش برگشت خورد و متواری شد حال بنده هم مال باخته ام در این گیر دار آن بنده خدا هم یقه من را گرفته است که تو بار رو سفارش دادی پیامهات رو دارم در واتساپ. این رو بگم که هیچ امضای مبنی بر تحویل بار یا ضمانت چک نکردم چه راهی دارم راهنمایم کنید?

پاسخ‌ها:
باید مستندات مربوطه را بررسی کرد

برچسب‌ها: چک
دریافت مستمری پدر توسط دختر

پرسش: با سلام. دختری37 ساله هستم که 4سال سابقه بیمه دارم و پدرم فوت کرده اند. کل حقوق پدر را مادرم میگیرد. میتوانم بیمه خود را قطع کنم و بیمه خویش فرما انجام دهم و درخواست دریافت نصف حقوق پدر را بنمایم؟ لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
از اداره بیمه پیگیری کنید

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط دختر
دریافت مستمری پدر در صورت بیمه بودن
مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
اختلاف ملکی

پرسش: با سلام مدتیست من قیم برادر محجورم شدم قبلا مادرم ملکی فروخته الان 800 متر اضافه مساحت دارد ایا راه گرفتن پول مازاد زمین ممکن است راهنماییم کنیدچه کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بله دادخواست مناسب ثبت کنید

برچسب‌ها: اضافه مساحت ملک
شکایت قضایی خودرو

پرسش: سلام. بعد از یکماه و نیم بدلیل کشع حجاب ماشینم توقیف بود و پس از انجام امور لازم و آزاد کردن ماشینم مجدد دیروز پلیس جلوی من رو گرفته و میگه شکایت قضایی داری،چکار کنم چجوری ثابت کنم که کشف حجاب نکردم

پاسخ‌ها:
چنانچه کشف حجاب نکرده آید ، پس بار اثبات آن بر عهده شما نیست و به اصطلاح البینه الی المدعی و با انکار کردن شما دیگه بار اثبات آن به طرف مقابل شماست یعنی نماینده دادستان ....
نداشتن کنتور برق ملک خریداری شده

پرسش: سلام خسته نباشید من واحد خریدم کونتورنداره 15تومان جریمه برق اومد و13واحد‌هستیم‌از‌15‌تومان‌3تومان‌‌برای‌مصرف‌بود‌و12تومان‌جریمه هست‌باید‌چه‌جوری‌تقسیم‌بشه‌‌؟ما2نفر‌هستیم‌هم‌روبرو‌من‌7‌نفر‌هست‌ممنون‌میشم‌راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
تقسیم بر 13

برچسب‌ها: نداشتن کنتور برق ملک خریداری شده
نداشتن کنتور برق
جریمه قبض برق
کنتور برق
ابلاغیه قرار تامین خواسته

پرسش: قرار تامین خواسته قبل از ابلاغ به علت تفریط و تعدی معنی چه دارد و اینکه آیا چون بنده مالی ندارم و امکان پرداخت برام به جهت مشکلات زیاد و درآمد کمتر جهت احقاق حق طلبکار و ... رو دارم ممکن هست در دادگاه اول بنده جلب گردم

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر مالی ندارید با تامین خواسته مشکلی پیش نمیاد
تامین خواسته صرفا جهت توقیف اموال است
بعد از صدور فرمان کن قطعی و ابلاغ اجرائیه می توانید دادخواست اعسار بدهید.
سلام
خیر جلب نمی شوید
قرار تامین خواسته برای توقیف اپوال است و اگر مالی ندارید نگران نباشید...
سوال شما دقیق طرح نشده است دقت کنید
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر فعلا جلب نمی‌شوید

برچسب‌ها: ابلاغیه قرار تامین خواسته
تامین خواسته
حکم جلب
اجرای احکام

پرسش: تو سابقه یابی پرونده ای که سال 92 بوده و مختومه شده زده لازم الاجرا یعنی چی ؟
و اینکه پسرم پرونده داره تو اجرا احکام محکوم به حبس و دیه

من می تونم درخواست مطالعه پرونده بدم ؟
و اینکه زده مغفول علیه با مغفول له جهت انجام عملیات اجرایی یعنی چی ؟
عملیات اجرایی مربوط به مال میشه چون طرف دعوا میگفت خونتو میدم مصادره

پاسخ‌ها:
بادرود شما سمتی ندارید
اصیل و وکیلش می‌تواند پرونده را مطالعه کند
سریعا به یک وکیل مبرز دادگستری وکالت دهید
درمورد پرونده پسر شما نمیتوانید مطالعه کنید
محکوم علیه یعنی بدهکار ومحکوم له یعنی طلبکار.میتواند اموال را توقیف کند
خیر وکیل اخذ کنید
بنام خدا باسلام هرچند سوال بنحو روشن مطرح ننموده اید عرض شود لازم الاجرا یعنی حکم قطعی شده وباید اجرا شود اگر محکومیت مال باشد باید پرداخت شود و.محوم له بمعنی اینکه حکم بنفع اوصادر شده ومحکوم علیه یعنی کسی که حکم علیه او صادر شده وباید محکوم به را که بمعنی موضوع حکم است پرداخت کند وشما نمی توانید پرونده را مطالعه کنید یا شخص محکوم ویا وکیل دادگستری که فرزند شما به او وکالت دهد می تواند مطالع کند وکسی که حکم بنفعش صادر شده فقط می تواند مال محکوم را مصادره کند نه مال پدر ومادر را مگر اینکه پدر یا مادر فوت کرده باشند وطلبکار سهم ارث وی را توقیف واز آن محل طلب خود را وصول کند موفق باشید
سلام ، خیر مطالعه توسط خود شخص یا وکیل ایشان امکان دسترسی دارد، پیشنهاد میکنم از تخصص وکیل کمک بگیرید
نيازمند مشاوره است
حکمی که در دادنامه قید شده است باید اجرا شود درخواست مطالعه پرونده فقط از جانب کسانی که در پرونده سمت دارند و یا وکلای آنها امکان‌پذیر است
باید بررسی شود
سلام
خیر فقط وکیل پایه یک دادگستری میتواند درخواست مطالعه پرونده را داشته باشد.
با سلام
حضورا از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: اجرای احکام
عملیات اجرایی
مطالعه پرونده
کارت بانکی

پرسش: اگه کسی شماره 16 رقمی روی کارت بانکی رو داشته باشه، میتونه کلاهبرداری کنه از این طریق؟

یا اگر پولی رو به حساب کسی واریز کرده باشیم، امکانش هست بتونه به اطاعات حساب دسترسی پیدا کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام امکان پذیر هست
سلام
می تواند به نام و نام خانوادگی شما دست پیدا کند ولی محتوای حساب و موجودی را خیر .
هر چیزی محتمل است
سلام ممکن است شماره کارت را به طعمه های خود معرفی نماید و از این طریق پول به حساب شما واریز نمایند و ادعا کنند پول واریزی به حساب شما از طریق ایشان بوده و با شما تسویه حساب نمایند، بهتر است تاکید کنید رسید واریز به حساب را پیامک کنند
سلام
مع‌الاسف به دلیل شگردهای جدید کلاهبرداری نوین، احتمال هر چیزی داده می‌شود و لیکن صرف داشتن شماره کارت کسی، بعید به نظر می‌رسد که مورد کلاهبرداری واقع شود.
با سلام
خیر
بلی
با درود
پرسشگر ارجمند
دشوار است اما
هیچ چیز دور از ذهن نیست متاسفانه.

برچسب‌ها: کلاهبرداری با سوء استفاده از اطلاعات کارت بانکی
سوء استفاده از اطلاعات کارت بانکی
دعوی گرفتن اجرت المثل محصول ملک غیر

پرسش: سلام1397/4/17 یه دسته نشا برنج تازه شلتوک کاری شده ازیک کرت به متراژ278مترمربع که پدرم به همسراول خود جهت رضایت داشتن برای اختیارکردن همسران بعدی داد، واتفاقا دست شخص ثالثی که خودصاحب نشاها بودوبه صورت نصف نصف نشاکاری کردراازریشه کشیدم، برادرم(وکیل دادگستری) بااستفاده از بندومادهای قانونی 1197مترمربع ملکی که درهمجواری ومتعلق به غیر(عموهایمان) بود را ازآب گل آلودماهی گرفته ومساحی نمود که بنده تخریب ودرو کردم وبه دروغ که خودم همه راکاشتم ازمن خسارت78٠ کیلو شلتوک 5میلیون119هزارتومان گرفت وبه ناحق نوش جان کرد کمااینکه همین شکلی وکالت میکند حالیه برای ادعای خودم شواهد زیاد دارم قابل پیگیری هست؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
شما نیز وکیل دادگستری متخصص انتخاب کنید و ادامه دهید تا به نتیجه برسید
با سلام
بله
با سلام
اگر مهلت دارید تجدیدنظرخواهی نمایید

برچسب‌ها: اجرت المثل
درباره عفو رهبری

پرسش: سلام. در سال 1401 و در ارتباط با حوادث اخیر محکومان و متهمان مورد عنایت عفو رهبری قرار گرفتند. در این‌باره توضیح داده شده که سوءپیشینهٔ انها لحاظ نمی‌شود اما بعضی شعبات بدون توجه به این امر در گواهی سوءپیشینه محکومیت‌ها را لحاظ می‌کنند! چه راه حلی برای ما وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام برای موارد خاص فقط به شعبه هست
با سلام
از طریق سجل کیفری موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: سوء پیشینه در صورت عفو رهبری
سوء پیشینه
عفو رهبری
وطنم

پرسش: سلام این سئوال هایی که از وکلای عزیز کردن میخونم.هرکی دنبال یه راهی است که اشتباهی رو که کرده از زیرش در بره.بعد من قاطی اینجور آدما میخوام موتورسیکلتم که سرقت شده العان 9ماه 3 روز دزدیدن خبری هم نشده.موتور پیدا کنم.طرف سؤال کرده موتور میخوام بخرم تنه و شاسی سنگ خورده.سوال راجب خرید میکنه.هدف یه جوری بشه موتورو ازش نگیرن.بابا موتور مزایده نخرید.تمام.حتی با برگه.نخرید من میگم اونی که می‌خره مالخر.موتورو من سنگ خورده باشه بیاد زیر دستتون برگه بدن بهت بگن مزایده هست میخرید دیگه.اما صاحب موتور منم.نفرینم.دنبال اون موتوره.چون دیگه تا آخر عمر نمیتونم موتور بخرم.آدم گنجشک روزی هستم بخوام پول جمع کنم سرش میخوره به اون دنیا خرید موتور.همه دنبال قانونی کردن غیر قانونی خودشون هستن.همین هارو موتورو ول کرده بدون قفل کنار خیابون بدزدند ازش.آسمان وزمین میدونه به هم.بعد مال ما داخل پارکینگ خونه قفل دیسک داشته موتور دزدیدن بردن.همه مسائل امنیتی رعایت شده.نیرو انتظامی مسئول.بعد دیگه ول کردم.گناه دارن بنده خدا ها هی بری بگی موتورم کو موتورم کو.اینو زمانی میگم که موتورم 150میلیون تومان قیمت داره آپاچی ... مدل 98 دورنگ آبی وسفید پلاک... تاریخ سرقت 30دی1401

پاسخ‌ها:
شما پیگیری قانونی کنید و ناامید نشوید ، چنانچه مامورین سارق را دستگیر نمایند ممکن است که موتور شما یافت گردد یا اینکه در نزد مالخر یافت شود
دیه اختلال استرس چقدره

پرسش: سلام بعدازیک حادثه پزشکی قانونی اعلام داشته دچار اختلال استرس شدم،خواستم بدونم دیه یا ارش اختلال استرس چقدره؟ تشکر

پاسخ‌ها:
سلام ارش دارد
خلع ید مشاعی و مستثنیات دین مهریه

پرسش: با سلام و تشکر ..آیا همسر من میتواند خانه که 5 دانگ آن به نام من و 1,دانگ بنام همسرم است و با بچه ام ساکن آن هستیم و بجز این خانه ای ندارم جز مهریه بردارد منزل 70 متر است ..جریان خلع ید مشاعی چه میشود آیا من را مجبور به ترک خانه خواهد کرد ؟ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
خلع ید مشاعی در صورت اثبات مالکیت همسر تنها نسبت به همان یک دانگ امکان پذیر است ولی چون تنها ملک شما میباشد، به صورت نقدی محاسبه میشود نه ترک خانه
باسلام
قبلا پاسخ مبسوط داده شده است

برچسب‌ها: خلع ید مشاعی
مستثنیات دین مهریه
تراکنش بانکی

پرسش: سلام و درود
بنده 22 سال سن دارم و هنوز شاغل نیستم و تراکنش حساب بانکی من هم خیلی کم هستش اما من توی بازار جهانی فارکس کار میکنم اگر درامدی که من به دست اوردم رو که حدود 1 میلیارد تومن هستش رو به حساب بانکی ام منتقل کنم از طریق صرافی های معتبر ایا حساب بانکی بنده مسدود میشه؟ واگر مسدود بشه و منبع این درامد که فارکس هست مبین بشه برای بانک و قانون ایا حساب ازاد میشه؟

پاسخ‌ها:
اگر شما قانونی باشه فقط مالیات بهت تعلق می گیره اما اگر غیر قانونی باشه ممکنه مسدود کنند
با سلام
بله به احتمال زیاد حساب شما از طریق دادسرای جرائم اقتصادی مسدود می شود که اگر غیر قانونی باشد نمی توانید حساب شما و را به راحتی باز کنید
در صورتی که با صرافی های غیرمجاز ز دوست داشته باشید حساب شما مسدود میشود و باید در سایت ثبت نام کنید  
قابلیت بررسی دارد

برچسب‌ها: تراکنش بانکی بالا
مسدودی حساب بانکی
معاملات فارکس
برداشت از حساب بانکی متوفی

پرسش: سلام و عرض ادب
اگر شخصی فوت کند و یک وارث داشته باشد و در حساب بانکی متوفی حدود ششصد میلیون تومان پول باشد آیا وارث می‌تواند با گواهی انحصار وراثت محدود از حساب متوفی پول برداشت کند یا حتما باید گواهی انحصار وراثت نامحدود ارائه دهد؟؟
آیا بانک به محدود یا نامحدود بودن گواهی حصر وراثت دقت می‌کند؟و اینکه باید وارث مالیات هم پرداخت کند برای این ششصد میلیون ؟
پیشاپیش از پاسخگویی وکلای محترم و عوامل سایت داد راه کمال تشکر را دارم

پاسخ‌ها:
وراثت محدود یا نامحدود مهم نیست مهم اینکه نسبت به سهم ارث پول به هریک ورثه می‌دهد بانک
با سلام
سوال شما تکراری است
با سلام
بله امکان دارد
بله باید مالیات بر ارث پرداخت گردد
با درود
پرسشگر ارجمند
وراث
با اخذ گواهی انحصار وراثت نامحدود و نامه مفاصا حساب مالیاتی باید اقدام به برداشت نمایند

برچسب‌ها: برداشت از حساب بانکی متوفی
حساب بانکی متوفی
تمدید تلفنی اجاره آپارتمان

پرسش: باسلام وارادت.باستحضارمیرسانم.من درتهران یک واحدآپارتمان به مدت یکسال اجاره دادم وخودم درمشهدزندگی میکنم‌.یکماه مانده بودبه انقضای اجاره نامه تلفنی ازمستاجرم سوال کردم میخوادتمدیدکنه یابلندبشه ایشان گفت میخوام بمونم وتوافق شد100میلیون به پول رهن اضافه کنه وبمونه که تصویرپرداختی موجوده پس ازگذشت یکماه ازتمدیدتلفنی ایشان گفت میخوام بلندشم وگفت ازدواج کردم واین خونه کوچکم رفتم خونه بزرگترقولنامه کردم وپول رو میخوام.بهش گفتم شماامدیدکردی .ولی چشم من بنگاه می‌سپارم برای مستاجرجدیدبه محض اینکه مستاجرجدیدپیداشدپول ازاون میگیرم وتقدیم میکنم .ولی ایشان میگه به من ربطی نداره الآن مستاجر نیست .وهی پیامک میده وبد وبیراه میگه .لطفا راهنمایی کنید.حق باکیست ممنون ازخواب شما

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید بابت توهین شکایت کنید، قرارداد چنانچه با شرایط قبلی تمدید شدن مطابق مندرجات قرارداد رفتار خواهد شد
با سلام
شما باید قرارداد اجاره شفاهی را اثبات نمایید
و

برچسب‌ها: تمدید اجاره
اجاره
قدرالسهم شهرداری

پرسش: با سلام بنده یک خانه دارم که 20 سال پیش پروانه ساخت دریافت کردیم و خانه دارای سند هم هست عوارض شهرداری رو هم پرداخت کردیم ولی الان شهرداری از ما قدر السهم میخواهد ایا میتواند ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام
اصولا خیر
باید علت آن مشخص گردد
سلام
معمولا خیر. بایستی به نحو حضوری به شهرداری منطقه مراجعه کنید و علت را جویا شوید.

برچسب‌ها: قدرالسهم شهرداری
تودیع خسارت احتمالی

پرسش: سلام اگر شخصی دادخواست بدهد و دادگاه 50درصد تودیع خسارت احتمالی تعیین کند وشخص مذکورتوانایی پرداخت آنرا به دادگاه نداشته باشدباید چکارکند؟ تورو خدا لطفاراهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بادرود
تامین خواسته منتفی میشود طرح دعوا اصلی باید ادامه یابد
با سلام
باید خسارت احتمالی تودیع شود در غیر این صورت درخواست رد می شود.

برچسب‌ها: تودیع خسارت احتمالی
نداشتن صورت سانحه حادثه

پرسش: سلام و احترام. بنده در سال 76 بعلت آسیب شنوایی در میدان تیر دچار حادثه شنوایی شدم و یگان خدمتی من بعلت سهل انگاری صورت سانحه را تشکیل نداده و فقط با برگ اعزام به بهداری منتقل و سپس به بیمارستان تهران منتقل و چند روز بستری و با یک هفته مرخصی ترخیص شدم. الان بعد از بیست سال دچار کاهش شنوایی شدید از ناحیه هر دو گوش شده و با توجه به مقایسه نوار گوش بیمارستان آن زمان و هم اکنون و گواهی پزشکی احتمال آسیب بیشتر هم میرود، لذا اقدام نموده و تمامی مدارک را جمع‌آوری کرده ام خواستم ببینم باید چکار کنم و آیا به نتیجه میرسم یا خیر؟ و چیزی به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام
بهتر است این موضوع را از طریق سازمان نظام وظیفه به نحو حضوری پیگیری کنید.
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بلی شکایت کنید رسیدگی و کارشناسی میشود
با سلام
شکایت نمایید و باید بیماری شما در کمیسیون پزشکی بررسی گردد
سلام ابتدا با ارسال اظهارنامه از نظام وظیفه بخواهید بمورد شما رسیدگی کنند
و اگر پاسخ ندادند از طریق دیوان عدالت
از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید

برچسب‌ها: نداشتن صورت سانحه حادثه
آسیب دیدگی حین خدمت
رضایت سفته از شاکی

پرسش: سلام بنده برای یک بتده خدا بعنوان ضمانت سفته داده بودم مبلغ 5تومن اما به دلایلی نشدواریز کنم و ایشون شکایت کردن و حکم بنده و مسدودی تمام حساب بنده رو گرفتن و بنده بعد ازچندروز پرداخت کردم و بدهی سفته و دادم و رضایت گرفتم و هزینه دادگاه هم پرداخت کردم اما الان هنوز حساب من باز نشده از شما خواهشمندم اگر کسی اطلاعی داره و میتونه راهنمایم کنه که چکارکنم

پاسخ‌ها:
درود چنانچه حسابتان بار نشده مراجعه کنید به اجرای احکام همان دادگاه و تقاضای رفع توقیفی حساب شما را بدهد ، و اجرای احکام با توجه به پرداخت شما گواهی رفع توقیفی به شما صادر و شما گواهی خود را به بانک هابی که حسابتان توقیف این بدهید و بانک ملزم است فورا رفع توقیفی از حسابتان را انجام دهد
حضانت فرزند

پرسش: من 14 سال زندگی مشترک داریم و یک فرزند 13 ساله،
درصورت طلاق دخترم میتونه خودش انتخاب کنه با من زندگی کنه یا پدرش؟
هردو قراردادی کار میکنیم ولی اموال مون همه به نام همسرم هست ولی من ارثیه پدری دارم. دخترم تحمل سخت گیری ها و اخلاق همسرم رو نداره و خودش هم میگه شما جدا شید هم من اینقدر نگران نمیشم هم خودتون کمی آرامش پیدا می‌کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام دختر تا 9سالگی تحت حضانت قرار دارد بله خودش می‌تواند تصمیم گیری کند نفقه ایشان در هر صورت با پدر است
بادرود
به لحاظ بالغ شدن دختر شما ایشان مختار است تصمیم بگیرد با چه کسی زندگی کند..،

برچسب‌ها: خروج از سن حضانت فرزند
حضانت فرزند
حضانت
طلاق زن ناشزه

پرسش: با سلام و وقت بخیر بنده حدود 16 ماهه جدا از همسرم زندگی میکنم منزل برای خودم بود یعنی خودم خانه را خریدم شوهرم بعد از 21 سال زندگی به دلایل واهی منزل ترک کرده و بدلیل نا آگاهی من حکم ناشزگی من گرفته اونقدر بیمسیولیت هست که طی این16 ماه یکمرتبه سراغ فرزند خود را نگرفته و مهریه من 1 سکه پیش و 20 ماه یه دونه بریده شده الان من چطور میتونم از این آقا طلاق بگیرم هیچی هم نمیخوام ازش حتی نفقه به دختررمم نداده طی این 16 ماه

پاسخ‌ها:
بادرود
طی لایحه اعلام آمادگی کنید‌جهت‌ تمکین
طلاق دشوار است
با سلام شما می‌توانید با توجه به این که زوج منزل را ترک کرده و شکایتی مبنی بر ترک انفاق داشته باشید و با استناد به آن درخواست طلاق دادید
با سلام
می توانید به جهت غیبت 16 ماهه دادخواست طلاق بدهید.
و اگر دادگاه موافقت نکرد با اعلام کراهت از زوج و با بذل مهریه طلاق بگیرید

برچسب‌ها: طلاق زن ناشزه
طلاق
سرقفلی

پرسش: درود برشما
من صاحب سرقفلی هستم که سال91 از مالکی که خودش را صاحب 6 دانگ معرفی کرده بود سند دستخطی گرفتم که فقط نوشته شده یک باب حجره سال 97 ما متوجه شدیم ایشان صاحب 4 دانگ است و بعد از آن ما اجاره ها ریختم صندوق ایشان بابت تعدیل اجاره از من شکایت کردند که ما ثابت کردیم 4 دانگ دارند و رای کارشناسی بر اساس 4 دانگ است فقط الان من نمیدانم دودانگ بقیه را باید به کجا واریز کنم باتوجه به اینکه صاحب دو دانگ مجهول مکان است ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام
حتما به صندوق دادگستری واریز نمایید

و در مورد دو دانگ حتما موضوع را پیگیری نمایید
اجاره شما داری ایراد است
ممکن است نالک 2 دانگ شما را به پرداخت احرت المثل محکوم نماید
اجاره قابل واریز به صندوق دادگستری نیست زیرا اجاره ندعی عقد است که با ایجاب و قبول واقع میشود ودر این موضوع مالک 2 دانگ قبولی اظهار نکرده است

برچسب‌ها: سرقفلی
مستاجر بد

پرسش: باسلام بنده خونه رو به مستاجر به رهن و اجاره دادم و برای رهن خونه یک فقره چک صیادی که از پدرخانمش بوده به من داده ولی متاسفانه در تاریخ موعد چک نقد نشده و برگشت خورده و حاضر به تخلیه خونه هم نیست بنده چه کار کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید طبق قرارداد درخواست تخلیه بدهید.
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است
وفق آن باید عمل شود.

برچسب‌ها: پاس نشدن چک ودیعه مستاجر
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
شکایت از کلاهبرداری در سایت استخدامی

پرسش: اگر من مبلغی رو به سایتی بدم برای استخدام،
واگر سر من کلاه بره میتونم از سایت شکایت کنم.

پاسخ‌ها:
اری قابل شکایت و پیگیری است
لکن باید ادعای خود را اثبات نمایید
با سلام
اگر قصد آنها کلاهبرداری باشد بله می توانید شکایت کنید.
توجه داشته باشید که به این سایت ها نباید اعتماد کنید.

برچسب‌ها: کلاهبرداری