rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
موضوع سند مشاع روستایی

پرسش: سلام شب بخیرجناب مایه سند روستایی داریم مشاع هستش ازپدرم به ارث رسیده نمیدونیم مال کدوم زمین هستش چندباره به اداره اسناد رفتیم جهاد رفتیم میگن یابایدخودتون بدونید زمین شما کجاست یاازریش سفیدهای روستا بپرسید هیچکس هم نمیگه موندیم چیکارکنیم لطفاما روراهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
تحقیق کنید
موضوع سند شش دانگ مشاع

پرسش: باسلام جناب مایه سندمنگوله دارروستایی داریم مشاع هستش ازپدرم به ارث رسیده حالا نمیدونیم زمین کجاست چندبارهم به اداره ثبت کل جهاد رفتیم گفتن یابایدخودتون بدونید زمین کجاست یا اتریش سفید روستا بپرسید حالاهیچکس ماروراهنمایی نمیکنه خواهشن به ماکمک کنید

پاسخ‌ها:
سلام بنظرم تامین دلیل کنید کارشناس نقشه برداری بگیرید تا موقعیت زمین را پیداکند
تکراریست
حقوق

پرسش: سلام و وقت بخیر من 21 سالمه میخواستم بدونم من پدرم فوت کرده و بیمه تامین اجتماعی داشت ایا من میتوانم درخواست حقوق از پدربزرگم{پدر پدرم} که فوت کرده دریافت کنم

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
خیر
سوابق بیمه سربازی با کارت ایثارگری

پرسش: سلام پدر بنده کارت ایثارگری دارن میخواستم ببینم امکانش هست سوابق بیمه سربازی به سوابق بیمه خودش انتقال پیدا کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام.تمامی سربازان توانایی این را دارند که 2 سال بیمه خدمت سربازی را تهیه کرده و به سنوات سابقه بیمه خود اضافه نمایند. مهم نیست چه شغلی داشته باشید و بیمه را برای چه حرفه‌ای خریداری نمایید. سابقه بیمه خدمت سربازی به کاری که در آن مشغول هستید اضافه خواهد شد
سلب آسایش

پرسش: با سلام. ما همسایه افغانی داریم که دو خانواده اند که تعدادشون در یک خانه 40 متری نزدیک به 15 نفر بوده و که 9 تای آنها خردسال و کودک اندو آرامشو مارو از بین بردن. آیا راهکار قانونی برای کم کردن یک خانواده از اینها وجود داره یا نه؟!
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.
اگر مزاحمتی داشتند و دوستانه حل و فصل نشده می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید
بله این امکان وجود دارد جهت اخذ اطلاعات تکمیلی پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
سلب آسایش به واسطه همسایه

پرسش: با سلام. ما همسایه ای داریم افغانستانی ک پرجمعیت اند( دو خانواده که جمعا 8 فرزند خردسال دارن) و در یک خانه 40 متری زندگی میکنن. سر وصدای این بچه ها آرامشو از ما گرفته. ممنون میشم راهنمایی کنین ک باید چ کاری انجام بدم.ضمنا اینا مستاجرن
با تشکر

پاسخ‌ها:
بهتر است مسالمت. اامیز حل کنید و یا با صاحبخانه درمیان بگذارید یا با تهیه استشهادیه جهت مزاحمت و....شکایت نمایید
سلام میتوانید دعوای مزاحمت مطرح نمایید
شکستگی کتف راست

پرسش: سلام من حدود 10روزمیشه که تصادف کردم البته من هنگام عبورازعرض خیابان ماشین به من زد ومتواری شد ودرآن مکان دوربین هم نبوده لطفامیتونید به من بگید دیه من چقدر است و امکان گرفتن دیه وجوددارد

پاسخ‌ها:
با سلام
تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است
سلام .محاسبه دیه مستلزم این است که درصد جراحت توسط پزشکی قانونی مشخص شود
تغییر نقشه طرح هادی

پرسش: سلام یک زمین در میان روستا داریم که با ملک بغل 3 متر فاصله و دقیقا کنار خیابان اصلی است و روبه روی زمین ما در سمت در هم ملک مسکونی وجود دارد ولی در طرح هادی میگن میگن زمین شما جزو نقشه نیست و مجوز و وام ساخت مسکن نمیدن به بنیاد مسکن مراجعه کردیم برای تغییر نقشه گفتن باید 30 درصد ملک را بدین به بنیاد مسکن تا براتون نقشه عوض کنیم وگرنه اگه درخواست هم بدین صد درصد رد میشه درخواستتون .میخواستم بدونم ایا برای تغییر نقشه هادی همچین چیزی وجود داره؟
توی اینترنت جستجو کردم زده برای تفکیک زمین دولت میتونه 30 درصد بگیره ولی ما که تفکیک نمیخوایم بکنیم فقط مجوز ساخت میخوایم نقشه طرح هادی را طوری کشیدن که هیچ کس توی روستا نمیتونه خونه بسازه وکیلی هست راهنمایی کنه چکار کنیم باید به کجا شکایت کنیم از این بنیاد مسکن دزد؟
اخه یکی نیست بگه من 30 درصد ملک را بفروشم ده تا خونه می سازم اونجا بدون وام بنیاد مسکن

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید
درخواست ارث

پرسش: سلام من همسرم سال 86در تصادف فوت شد و مهریه اش توسط خواهر و برادرش گرفته شده چون پدر و مادرش قبل از عروسی ما فوت شدند الان 15 سال هست چهار باب منزل عمویم که پدر زنم بود به اجاره داده اند و ماشین را فروخته اند وسایل منزل کامل به کمیته امداد دادند طلاهای همسرم فروختند من دخالتی نداشتم و مقصر تصادف هم نبودم میتوانم ادعای ارث در خصوص اجاره منزل و فروش خودرو و….و ادعای فروختن طلاها و وسایل منزل داشته باشم راهنمایی کنید .

پاسخ‌ها:
بله می توانید با انحصار وراثت نسبت به تحریر و تقسیم ترکه اقدام نمایید اجررت المثل نیز،قابل دریافت است
سلام بله شماهم جزو وراث همسرتان هستید و میتوانید اقدام نمایید
گرفتن وکیل برای حجر

پرسش: میخواستم بدونم هزینه ی وکالت برای گرفتن حجر برای پدرم چقدر هست . خودم فرصت ندارم کارهای اداریش را بکنم؟
پدرم مشکلاتی داره که نمیتونه اموالش را مدیریت کنه و کلاهبرداری هم ازش شده
فقط میخواستم بدونم میزان هزینش چقدره یک وکیل بخواد انجام بده؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
آیین نامه حق الوکاله را ملاحظه بفرمایید
سلام حدود بیست میلیون تومان طی پرونده پرداخت کنید
عدم تحویل خودرو

پرسش: برای پژو پارس سفارشی 23بهمن کل وجه واریز کردم برای تحویل سه ماهه که قرار بود 23 اردیبهشت 1402 تحویل بدن. فروردین ماه ما به تفاوت را هم واریز کردم اما هنوز فاکتور نشده و کسی پاسخ گو نیست

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است.
از طریق نمایندگی موضوع را پیگیری کنید
می توانید فروشنده را الزام نمایید
میزان دیه

پرسش: باسلام.طی تصادف وتشخیص پزشک قانونی عصب سیاتیک پای بنده 95درصد ازبین رفته وباعث افتادن مچ با وعدم بالا آمدن وحرکت مچ شده مچ پااز6نقطه عمل کردم باز خوب نشده علتش هم دکتر میگه از آسیب عصبی حین تصادف از ناحیه لگن بوده (لگنم شکسته وپایین گذاشتم) آیا برای مچم که عمل شده دیه تعلق میگیره یافقط آسیب عصبی پا که95درصددکتر زده دیه شامل میشه؟ منظور برا دوتا مورد جداگانه یا یکی حساب می کنن تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق پزشکی قانونی پیگیری کنید.
تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است.
سلام.تعیین میزان دیه با توجه به مدارک پزشکی با پزشکی قانونی است.اگر درصد جراحات توسط پزشکی قانونی مشخص شده می توانید از طریق سایت بابنده ماس بگیرید تا برایتان محاسبه شود
تسهیلات وام ازدواج

پرسش: سلام سال 89 ازدواج کردم وام نگرفتم نه خودم نه همسرم اگر ممکنه راهنمایی بفرمایید میتونیم بگیریم؟

پاسخ‌ها:
سلام
از بانکها سوال کنید
از. بانک پیگیری نمایید
عدم تحویل خودرو

پرسش: سلام برای پژو پارس سفارشی 23بهمن کل وجه واریز کردم برای تحویل سه ماهه که قرار بود 23 اردیبهشت 1402 تحویل بدن. فروردین ماه مابه اتفاوت را هم واریز کردم اما هنوز فاکتور نشده و کسی پاسخ گو نیست

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق نمایندگی شرکت مربوطه پیگیری کنید.
در صورتی که پاسخگو نبودند اگر مدارکی مبنی بر تحویل در اردیبهشت دارید می توانید طرح دعوی کنید.
پاسخ داده شده
قانون محل کار زن و شوهر

پرسش: آیا قانونی سراسری و مدون در خصوص اینکه زن وشوهر در یک اداره حتی در دو قسمت کاملا" مجزا نبایدکار کنند،داریم؟سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
باسلام خیرهمچین قانونی وجودندارد
تورم ایجاد شده در کشور بابت مسکن پرداخت مابقی پول سند بنام زدن

پرسش: با سلام خدمت شما
بنده در سال 95 یک واحد86 متری را به مبلغی متری3600000 ت فروختم و برای سند بنام زدن 50000000 ت قرار کردیم خریدار هم از مشکلات سند آگاه بود که زمین ساخته شده اوقافی میباشد و برای همین 6 ماه زمان گذاشتیم ولی به خاطر کاغذ بازیها در ارگانهای دولتی تا الان طول کشید و خریدار هم هیچ سراغی از سند نمیگرفت و عجله ای هم نداشت حالا که سند اماده شده ایا مبلغ باقیمانده نباید با تورم حساب شود الان ملک فروخته شده متر75 میلیون قیمت دارد. و 50 میلیون برای سند هیچ ارزشی ندارد در آن موقع با این مبلغ میتوانستیم 12 متر بخریم الان نیم متر هم نمیشود خرید ما الان باید چکار کنیم چون آپارتمان فروخته شده قولنامه ای 40 میلیون ارزش دارد ولی بعد از سند بنام زدن 75 میلیون ارزش پیدا میکند آیا میتوانیم در دادگاه شکایت کنیم بابت بی ارزش شدن پول باقیمانده نزد خریدار از شما راهنمایی میخواهم.

پاسخ‌ها:
سلام
کاری نمی شود کرد
خیر باید طبق قرارداد عمل کمید
دیه

پرسش: باسلام ادب.بنده نزدیک یک سال قبل تصادف کردم لگنم شکست عصب سیاتیک 95درصداسیب دیده بغیراز شکستکی وتعویض مفصل وصدمات جانی که داشتم ازلحاظ قوای جنسی احساس میکنم که خیلی ضعف شده وبی اختیاری اداری به صورت جزئی قطره قطره دست داده متاسفانه در پزشک قانونی ای مورد به علت بی اطلاعینگفتم میخوام راهنمایی کنید آیا شامل دیه میشه به چه صورتی اقدام کنم.نتیجه می گیرم

پاسخ‌ها:
درهمان پرونده درخواست ارجاع به پزشکی قانونی دهید
باید پزشکی قانونی در مورد سلامت شما رای دهد
طلاق

پرسش: صادرکننده :اداره اجرای اسناد رسمی
موضوع ابلاغیه : اخطاریه نحوه وصول
متن ابلاغیه:
برابر پرونده كلاسه ...... له شما و عليه ..... اخطار ميگردد از تاريخ رويت اين اخطاريه ظرف مدت 3 روز نسبت به نحوه وصول طلب خود اقدام ، در غير اينصورت مسئوليت راكد ماندن پرونده و نيم عشر اجرائي بر عهده شما خواهد بود.

سلام وقت بخیر

یعنی چی این ابلاغیه ؟

پاسخ‌ها:
سلام
پرونده موجود در اداره ثبت را پیگیری کنید
چنانچه دعوایی داشتیدکه منتهی به اجرائیه شده محکوم علیه پرداخت نموده می توانید برداشت نمایید حضوری پیگیری نمایید
سلام پرونده ای در اداره ثبت دارید که پیگیری نمیفرمایید
تشخیص رنگ

پرسش: ماشین پراید مدل 96خریدم بیست روز پیش کارشناسی بردم گفت شاسی سالم امروز میخواستم بفروشم بردم کارشناسی گفت شاسی از زیر خورده ترک کوچک داره معامله کنسل شدچه کنم

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق محاکم حق فسخ یا گرفتن ارش بابت عیب خودرو را دارید
می تواانید مابهه التفاوت را از فروشنده دریافت یا فسخ نمایید به شررط اانککه در زمان معامله معیوب می بوده است
سلام باتوجه به اینکه با کارشناسی خرید کردید امکان فسخ ندارید ولی میتوانید از کارشناس اول مطالبه خسارت کنید
تهمت و افتراء و ایجاد مزاحمت همسایه

پرسش: سلام و عرض ادب.همسابه هست ک ب منزل من هجوم آورده و پیش عروسم و پسرم تهمت ناروا زده و موقعی ک گفتم از منزل من بیرون برو و بیرون کردم در کوچه داد ک من این و آنم.و کسی بیرون نبود برای شهادت.ایا من میتوانم ثابت کنم ک وجهه من رو پیش عروس و پسرم خراب کرده و ادای حیثیت کنم؟ و چون مطمعن هستم همه جا رو پر خواهد کرد با شکایت جلو اراجیف بیشتر رو بگیرم؟ ممنون میشم جواب بفرمایین

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
میتوانید شکایت افترا نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
ادله اثبات دعوا شهادت شهود وفیلم تحقیق محلی ووو. میباشد...
ابلاغ داخلی

پرسش: با سلام
اینجانب نیروی شرکتی کارشناس بهداشت محیط شبکه شهرستان با پنج سال سابقه می بودم که در طرح تبدیل وضعیت ایثارگران به رسمی تبدیل وضعیت شدم
پست و ردیف تبدیل وضعیت من از وزارتخانه کارشناس ستاد شبکه بهداشت خورده است
دو ماهی است که رئیس شبکه عوض شده و یک نفر بصورت سرپرست عهده دار شبکه است و بدون هیچ دلیل، نظرخواهی و اطلاع من، پست من را با ابلاغ داخلی به مرکز بهداشت تغییر داده است که پایین تر از ردیف سازمانی من است
و یک نفر که ردیف سازمانیش مرکز روستا است را گذاشته کارشناس ستاد شبکه
و تهدید هم کرده که اگر ابلاغ جدید را قبول نکنی تو رو به تخلفات و انضباطی می فرستم و پست و ردیفت رو تغییر میدم
چند جا هم سوال گرفتم گفتن که اجازه چنین کاری رو نداره و نمی تونه
آیا بندی یا قانونی وجود داره از بابت اینکه رئیس شبکه بتواند یا نتواند ابلاغ داخلی بزند یا نه
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
باید ارگان مربوطه پیگیری کنید
ابلاغ داخلی اداره

پرسش: با سلام
اینجانب نیروی شرکتی کارشناس بهداشت محیط شبکه شهرستان با پنج سال سابقه می بودم که در طرح تبدیل وضعیت ایثارگران به رسمی تبدیل وضعیت شدم
پست و ردیف تبدیل وضعیت من از وزارتخانه کارشناس ستاد شبکه بهداشت خورده است
دو ماهی است که رئیس شبکه عوض شده و یک نفر بصورت سرپرست عهده دار شبکه است و بدون هیچ دلیل، نظرخواهی و اطلاع من، پست من را با ابلاغ داخلی به مرکز بهداشت تغییر داده است که پایین تر از ردیف سازمانی من است
و یک نفر که ردیف سازمانیش مرکز روستا است را گذاشته کارشناس ستاد شبکه
و تهدید هم کرده که اگر ابلاغ جدید را قبول نکنی تو رو به تخلفات و انضباطی می فرستم و پست و ردیفت رو تغییر میدم
چند جا هم سوال گرفتم گفتن که اجازه چنین کاری رو نداره و نمی تونه
آیا بندی یا قانونی وجود داره از بابت اینکه رئیس شبکه بتواند ابلاغ داخلی بزند یا نه
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باید ارگان مربوطه پیگیری کنید
دریافت دیه

پرسش: با سلام و وقت بخیر
در صورتی که به علت ضرب و جرح حکم به پرداخت دیه باشد.
و در صورتی که شاکی رضایت دهد که متهم مبلغی کمتر از دیه مقرر را پرداخت کند، اما متهم با قبول این مورد و دریافت شماره حساب و.... همچنان امروز و فردا کند. آیا ممکن هست با مراجعه به دادگاه مجدد درخواست طلب کل دیه را داشته باشیم؟

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام عدول ازرضایت قابل پذیرش نیست درصورت رضایت دادن دیگرنمیتوانیدازرضایت خودتان برگردید
تاخیر در پرداخت دیه

پرسش: با سلام و وقت بخیر
در پرونده ضرب و جرح عمدی که حکم قطعی به پرداخت دیه باشد. در صورتی که شاکی با اصرار متهم و... رضایت دهد که تنها مبلغی از دیه را دریافت کند، و با وجود دریافت شماره حساب و قبول؛ اما متهم همچنان برای پرداخت دیه امروز و فردا کند، آیا با این اوصاف می‌شود مجدد به دادگاه مراجعه کرد و کل مبلغ دیه را طلب کرد؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام متن رضایت بسیار حائز اهمیت میباشد از طریق ارسال مدارک متن رضایت را ارسال فرمایید تا دقیقتر راهنمایی نمایم
توقیف خودرو

پرسش: ماشینم توسط اجرای احکام توقیف شده. پرونده شوهرم تو بازپرسی هست به جرم کلاهبرداری.شوهرم چون حسابش مسدود پول واریز کردن بحسابم از طرف هم دست خط و امضا داره که به شوهرم بدهکار بوده و بحساب من ریخته.چرا پرونده که تو بازپرسی هست به اجرای احکام رفته و ماشینم توقیف شده؟ چطوری میتونم ترخیصش کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
باسلام
باید اعتراض ثالث اجرایی به صورت تخصصی تنظیم نمایید
برای کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با من تماس بگیرید
توقیف خودرو

پرسش: سلام
پرونده ای که تو بازپرسی مفتوح باشه بازپرس میتونه بفرسته اجرای احکام؟
چطوری میتونم ماشینم رو که بنام خانمم هست رفع توقیف کنم؟
بازپرس تخلف نکرده که پرونده رو فرستاده اجرای احکام؟
ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
اگر حکم صادور شده باشد به احرای احکام ارسال میگردد
اگر بنام شما نیست قابل توقیف نمی باشد مگر مالکیت شما محرز شده باشد
خرید اینترنتی

پرسش: سلام شرمنده من خرید اینترنتی داشتم ولی ایراددار رسید دستم.بعد خسارت خواستم ندادگفتم تگ میکنم ولی نکردم.میتونه شکایت کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
بله
خیر
انتقالی از دانشگاه به دانشگاه دیگر

پرسش: خانمی هستم دوسال هست که استخدام شدم (پیمانی)یه فرزند 7ساله ویه فرزند9ماهه دارم . فرزند9ماهه ام مشکل قلبی داردقصد انتقالی به محل کارهمسرم دارم درصورتی که تعهدده ساله هم داده ام

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید درخواست خود را پیگیری کنید
باسلام
بدوا باید از ارگان محل خدمت اقدام نمایید در غیر اینصورت باید از دیوان درخواست انتقال دهید در صورتی که تعهد تان برای سنوات خاصی باشد ابطال گشته ، برای کسب اطلاعات بیشتر با من تماس بگیرید
خرید اینترنتی

پرسش: سلام من خرید اینترنتی داشتم وقتی رسید وخیاط آستیناشو کوتاه کرد متوجه ایراد پارچه شدم واسه همین تعویض نکردن خسارت خواستم ندادن گفتم خسارت ندن تگ میکنم ولی تگ نکردم.میتونن شکایت کنن؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
بله
سلام خیر چه شکایتی؟
پاسخ داده شد
استفاده مجدد از سهمیه استخدام ایثارگران

پرسش: باسلام اینجانب فرزند جانباز هستم و به مدت 2سال در سازمان تامین اجتماعی مشغول ب کار هستم و دراین مدت رسمی قطعی شدم از آنجایی که تامین اجتماعی یک سازمان غیردولتیه آیا بنده میتوانم دوباره از سهمیه ایثارگران برای ازمون استخدامی در نهادی دولتی استفاده نمایم یا خیر؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید
باسلام
اصولا خیر ، زمانیکه در سایت شاغل باشید این سهمیه دیگر قابلیت استفاده ندارد
دفاع استرداد مال

پرسش: با سلام شوهرم 8 سال پیش مبلغ ده ملیون تومان از بنده قرض گرفته و سال گذشته وقتی فهمیدم خیانت کرده پولمو خواستم که یک حساب سپرده به نام خودم برام باز کرد و از حساب خودش این مبلغ رو به حساب من منتقل کرد بعدش من مهریه ام رو اجرا گذاشتم و الان جدا از هم هستیم اما ازم شکایت استرداد مال کرده که یعنی اون مبلغ رو به من قرض داده بوده و الان پسش میخواد. چطور میتونم اثبات کنم که اون طلب خودم بوده و مبلغی از ارث مادری ام بوده

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید اعلام کنید که بابت نفقه پرداخت کرده است
سلام شما نیاز نیست اثبات کنید
ایشان باید اثبات کنند قرض بوده
دلائل مبنی بر مدیون بودن وی مانند شهادت شهود و...ارائه دهید
ثبت نام گواهینامه رانندگی

پرسش: سلام من 2 ماه و نیم مونده تا 18 سال تمام بشم آیا میتونم الان برای گواهینامه رانندگی ثبت نام کنم 84.6.23 هستم شهریور تولدم هستش الان میتونم ثبت نام کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
بعد از 18 سال تمام می توانید اقدام کنید.
18 سال تمام و ورود به سن 19 سالگی
با 18 سال تمام می توانید اقدام کنید
گواهینامه رانندگی

پرسش: من الان 2وماه و نیم مونده 18 سال تمام بشم آیا الان میتونم ثبت نام کنم متولد 84.6.23 هستم میتونم ثبت نام کنم تولدم شهریور هستش

پاسخ‌ها:
الان خیر
باسلام خیر
بدون امضای خریدار عدم آگاهی

پرسش: عرض سلام وخسته نباشی
پدرم 40سال پیش مقداری زمین کشاورزی می خرد و در تصرف دارد باتوجه به عدم آگاهی خودش امضا ندارد فقط فروشنده وشاهدین که قید حیات هم نیستند.اعتبا ر این قولنامه دستی چی هست؟زمین در تصرف پدرم می باشد.ممنون اگه جواب بدید

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
سلام و احترام تا زمانی که کسی معترض نشده است این ملک متعلق به شماست ولی هیچ قولنامه ای بین شما نیست اصل امضای پدر شماست اکر امضا نداشته باشد انگار اصلا چیزی نوشته نشده است
قولنامه

پرسش: زمین فروختیم ،قولنامه که دست خریدار بود از دادن یک برگ قولنامه امتناع کرد و دو روز بعد از طریق فضای مجازی اقدام به ارسال عکسی از قولنامه و مخدوش کرد.بعد یک هفته در صحنه سازی ساختگی مدعی یک سوم ثمن معامله شد.آیا معامله اشکال قانونی ندارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است.
سلام معامله و بیع نامه هر دو مشکل دارد
عدم آگاهی باتوجه به شرایط آن زمان

پرسش: عرض سلام وخسته نباشی
پدرم 40سال پیش مقداری زمین کشاورزی می خرد و ر تصرف.دارد باتوجه به عدم آگاهی خودش امضا ندارد فقط فروشنده وشاهدین که قید حیات هم نیستند.اعتبا ر این قولنامه دستی چی هست؟زمین در تصرف پدرم می باشد.ممنون اگه جواب بدید

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر امضاء خریدار نباشد قرارداد اعتباری ندارد.
اگر در حال حاضر نیز امضاء کند و کسی ادعای جعل مند از طریق کارشناسی قابل اثبات است.
از طرفی اگر امضاء کند و مدتی بگذرد ممکن است کسی متوجه امضاء نشود
قبلا پاسخ داده شده است
قولنامه

پرسش: زمینی فروختیم،قولنامه دست خریدار بود.پس از امضااز دادن یک برگ از قولنامه خودداری کرد،پس از یک هفته با صحنه سازی درخواست یک سوم ثمن معامله کرد.آیا معامله درست است؟در ضمن بنگاه دار از اقوام خریدار است

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید از طریق اتحادیه شکایت خود را پیگیری کنید
معامله مشکل دارد
از کار افتادگی تامین اجتماعی

پرسش: با سلام و احترام.دارای حدود 20 سال سابقه بیمه هستم.در یکم فروردین ماه 1402 در حالی که هیچ گونه ارتباطی با بیمه تامین اجتماعی نداشته و حق بیمه ای هم پرداخت نمی کردم،طی تصادف دچار شکستگی مهره های کمر شده و پزشکی قانونی هم طول درمان را تایید کرده است.سوال اینجاست که آیا با توجه به قطع ارتباط بیمه ای امکان درخواست از کارافتادگی کلی یا جزیی از سازمان تامین اجتماعی مطابق سوابق قبلی وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
حضورا از طریق تامین اجتماعی پیگیری کنید یا با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری نمایید.
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادره از طریق سایت مزیوطه اقدام کنید
زدن سند ملک به نام فرزند صغیر

پرسش: باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز .سوالم این بودکه من یک ماه پیش به علت اختلاف با همسرم سند خانه را به نام پسرم که 12 سالشه زدم.بعد از این مدت خانمم رفته از اداره ثبت اسناد سند خانه را توقیف کنه متوجه شده سند به نامم نیست فقط توانسته یک چهارم حقوقم که بازنشسته هستم توقیف کنه.حالا سوال من اینجاس که آیا من میتونم خانه ای که در آن ساکن هستم بفروشم چون ولایت پسرم با من هستش ودر سند هم قید شده.آیا فرار از دین محسوب میشه یا نه؟اگه جواب بدین ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام
بهتر است مدتی صبر کنید
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرسشی که شما مطرح کردی شامل چند بخش است که باید هر بخش آن را تک به تک بررسی کرد چرا که سوال شما یک پرونده کامل است نه یک سوال ساده که جواب کوتاه و ساده به آن داده شود بلکه باید ابعاد و زوایای پیدا و پنهان آن را بررسی کرد.
ایا فروشنده ملک قولنامه ای بعد از فروش ب قولنامه نیاز داره؟ یا لازم نیست

پرسش: سلام خونه ای اپارتمان داشتم فروختم و یه چک گرفتم
ولی املاکی برام چک رو داده و پای قولنامه رو امضا کردم ولی برام قولنامه نداد وگفت از شما تمومه برو
میخاستم بدونم برام مشکلی پیش نمیاد و ایا منم بعنوان فروشنده نیاز ب قولنامه دارم یا نه؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
شما به عنوان فروشنده باید یک نسخه از قولنامه را داشته باشید.
قرارداد عادی در سه نسخه تنظیم می شود و هر یک از طرفین قرارداد باید یک نسخه داشته باشند.
قطعا به مشکل میخورید مهم چک نیست مهم قولنامه است
ایا فروشنده اپارتمان که نقد و اقساط خونه شو فروخته نیاز ب قولنامه داره یا بدردش نمیخوره؟

پرسش: سلام خونه ای اپارتمان داشتم فروختم و یه چک گرفتم
ولی املاکی برام چک رو داده و پای قولنامه رو امضا کردم ولی برام قولنامه نداد وگفت از شما تمومه برو
میخاستم بدونم برام مشکلی پیش نمیاد و ایا منم بعنوان فروشنده نیاز ب قولنامه دارم یا نه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله که حتما نیاز دارید
بالفور به املاکی اظهارنامه بزنید و بخواهید نسخه قرارداد رابشما تحویل دهد
سلام
صد در صد به مبایعه نامه نیاز دارید
شرایط وثیقه

پرسش: باسلام خدمت اساتید محترم.شخصی به جرم مشارکت در نزاع دسته جمعی وضرب و جرح عمدی محکوم به پرداخت دیه است. اکنون پرونده در شعبه اجرای احکام کیفری میباشد.نامبرده در ابتدای امر محاکمه در بازپرسی سند ملک مرغداری خود را به عنوان وثیقه گذاشته است.اکنون شخص متهم فوت کرده است.آیا پرداخت دیه از محل سندی که به عنوان وثیقه توسط خود متهم گذاشته شده بود امکان‌پذیر است یا نه؟اگر فرد متوفی به شخص دیگری بدهکار باشد آن شخص می‌تواند سند مورد نظر توقیف کند؟

پاسخ‌ها:
سلام
پاسخ سوال اول مثبت و دومی منفی است
بله از محل وثیقه پرداخت میشود
ارزش وثیقه

پرسش: باسلام خدمت اساتید گرامی.اگر سندی قبلا در یک پرونده بعنوان وثیقه گذاشته شود،درصورت بدهکار بودن صاحب سند می‌شود سند مذکور را بصورت کامل توقیف کرد؟در اینصورت تکلیف پرونده ای که سند در آن بعنوان وثیقه قرار دارد چه می‌شود؟

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
باسلام خیر،سندتازمان اجرادروثیقه پرونده اولیه خواهدماندتاتعیین وتکلیف نهایی نسبت به آن انجام شود
کلاهبرداری در آگهی سایت خرید گوشی

پرسش: سلام
من اصفهان هستم داخل سایت درج آگهی میگشتم یه گوشی بخرم ی مورد مناسب دیدم و شمارش هم مخفی کرده بود فقط میشد چت کرد تو چت سایت آگهی پیامش دادم توافق کردیم بیعانه بزنم شماره تلفن و شماره کارتش که به اسم ع.الف بود رو تو چت سایت فرستاد زنگش زدم صد تومن بیعانه زدم براش و گفت من بروجن هستم فردا بیا بگیر گفتم باشه بعد آخر شب زنگ زد گفت میخوام بفروشم و مجبورم و بدهکارم به پسرعموم و بقیشو بزن برات بفرستم بیاد گوشیو که من با سادگی تمام 4 میلیون تومن برای شماره کارت دوم که ادعا میکرد پسر عموشه که اسم متفاوتی داشت اما فامیل همون الف. یکسان بود واریز کردم بعدش بلاک کرد و اشغال و خاموش و تموم
حالا چه کاری از من برمیاد با توجه به اینکه من اس ام اس هامونو دارم مکالمه هم کردیم که من ضبط نکردم چت درج آگهی هست که طی تماس با پشتیبان سایت درج آگهی گفت همشو میتونیم تحویل مقام قضایی بدیم و عکس پروفایلش هم دارم که احتمالا عکس خودش باشه یه لوکیشن هم داده بهم از یه جایی گفته اونجا مغازه دارم که اینم معلوم نیست صحت داشته باشه
حالا راه حل چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام
شکایت مبنی بر کلاهبرداری انجام دهید تا استعلامات و ردیابی ها از سایت دیوار و مخابرات صورت بگیرد
شکایت کلاهبرداری انجام دهید
زدن سند ماشین به نام همسرم

پرسش: باسلام خدمت وکلای عزیز.من دو سال پیش یه ماشین خریده بودم وتمامی وجه ماشین رو خودم پرداخت کرده بودم ولی سند ماشین رو به نام همسرم زدم الان همسرم با تحریک برادرانش اومدن مغازه من وبه زور و تهدید سویچ ماشین رو از من گرفتن و بردن خونه پدرش و ماشین الان اونجا خوابیده .آیا من میتونم ماشینمو از اونها پس بگیرم ؟ازچه راهی لطفا راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
سلام ازآنجاییکه برگ سبز بنام همسرتان است مالک خودرو ایشان میباشد مگر در دادگاه خلاف آنرا اثبات کنید
سلام
مبلغ واریزی حین خرید قابل مطالبه است
حقوقی

پرسش: باسلام و عرض ادب ..عرض میشود تعدادی بیش از ده خانوار زمینی در بندرعباس حدود 25 سال پیش ساکن و سرپناهی درست میکنن بدون اطلاع از اینکه زمین مالکیتی داره.بعنوان اینکه مثل اکثر زمینهای بندرعباس به همین منوال بوده یا مسکن شهرسازی یا شهرداری بود بعد به ساکنین واگذار شده ... شخصی بنام عامری که اوایل انقلاب از ایران خارج شده درسال 92 برابرپلاک ثبتی شکایت کیفری طرح میکنه و وکیلی میگیره در اینجا ن آدرس و ن شماره تلفنی از طرف قضا یا وکیل در اختیار ساکنین جهت سازش قرار نمیدن و این پرونده بطول 4 سال انجامید بعد قرار عدم صلاحیت خورد که کیفری نیست و حقوقی هستش از این فرصت وکیل از شخص خارج نشین بدون رعایت معامله ثمن و هدف و انگیزه حتی اینکه زمین ساکین چندین ساله دارد زمین خریداری بنام همسرش درسال 96 سند اخذ کرد (آیا یکی از تعهدات اخذ سند ثبت اسناد اطلاع مجاورین و همسایگان و یا گواه نیست بدون اطلاع ساکنین انجام شده)وهم اکنون حکم قلع و قم و تخریب تنها سرپناه قشر فقیرمظلوم را گرفته و این افراد اکثرا تحت پوشش حمایتی بهزیستی و کمیته امداد هستن توان گرفتن وکیل هم نداشتن ....هم اکنون حتی درخواست هزینه زمین از سال 96 تاکنون که سندبنام همسرش داره هزینه سکونت میخواهد راهنمایی کلی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
کتک و قصد جون خواهر

پرسش: سلام لطفاراهنمایی کنیدمن27سالمه وباخانوادم زندگی میکنم برادرکوچیکم همیشه بهمون توهین میکنه من طلاق گرفتم یکبارخواهرموکبودمیکنه یکبارمن امروززدگوشم تاالان گوشم دردمیخوام بره زندان ک دیگ نبینیمش پدرم فوت شده هممون بریدیم ازش دیگ قصدجونمون روکرده تعقیردین داده مثل داعشی هاشده بخداهمیشه یاچاقوپیششه یامیله ک ماروبکشه مامانم ازدستش قلبش ضعیف شده میخوام شکایت کنم امانگرانم بگن خانم دیه بده امضاکنه دیگ اینکارونکنه من اینجوری نمیخوام چون اگ برگرده خونه مستقیم ماروکشته دیگ میخوام بره زندان اگ میدونیدشکایت کنم میندازنش ک فردابرم دادگاه وپزشک قانونی

پاسخ‌ها:
به هر حال اگر بابت ضرب و جرح و توهین هم زندانی شود مجدد بر میگردد و به قول خودتان به شما آسیب می رساند
سلام
شما میتوانید شکایت نمایید ولی ممکن است مجازات حبس تعیین نگردد
سلام چگونه میتونم با قاضی شعبه 41 دیوان عالی ملاقات‌ حضوري برقرار کنم

پرسش: پرونده من ازسال 97 تا الان هیچ کاری نکردن یک ماه پیش فرستادن به دیوان عالی شعبه 41 میخواستم قبل از رای با قاضی محترم ملاقات حضوری داشته باشم

پاسخ‌ها:
حضورا مراجعه کنید
حضوری بروید