rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
طلاق توافقی

پرسش: باسلام و وقت بخیر
بنده درسایت تصمیم اقدام به طلاق توافقی کردیم و مشاوره رو رفتیم و برگه رو مشاوره امضا کرد گفتن که منتها 45 روز طول میکشه چون ما قبلا هم یه بار درخواست داده بودیم منتها اون سری سازش کردیم که بعد 4ماه اقدام کردیم گفتن پرونده بسته شده حالا این پیامکی که میاد اگه یه وقت نیومد من از کجا مطلع بشم که پروندمون دوباره بسته نشه الان هم فک کنم تو 30 روز هستیم که تا این لحظه هیچ گونه پیامکی دریافت نکردم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
با سلام
پرونده قبلی بسته شده و شما باید پرونده جدید را پیگیری کنید
تحصیل تبعه ایرانی برای اتباع افغانستانی

پرسش: با سلام و احترام ،
بنده 22 سال سن دارم ، متولد ایرانم هستم توی خاک ایران به دنیا امدم و گواهی تولدمم دارم کارت واکسنم دارم ک توی استان یزر شهر ابرکوه ب دنیا اومدم
تو ایرانم تحصیل کردم مدرک دیپلوم حسابداری دارم الانم در شغل کابینت سازی مشغول کار هستم و حرفه کابینت سازیو و حسابداری و بلدم
بنده پدر مادرم افغانی هستن اما 40 سال هست ک تو ایران اقامت قانونی دارند بنده هم اینجا به دنیا امدم و از همان ابتدای به دنیا امدنم کارت اقامت داشتم و الانم کارت اقامت امایش دارم
ایا بنده میتونم تبعیت دائم جمهوری اسلامی ایران را تحصیل کنم ک شناسنامه ایرانی بگیرم؟
اگ میشه بگید و راهنمایی کنید ک کجا برم درخواست بدم ک پیگیری بشه ممنون.لطفا یزره زودتر‌راهنماییم‌کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق امور اتباع درخواست خود را پیگیری کنید.
به نظر بنده با درخواست شما موافقت نمی شود
با سلام
نیاز به بررسی است
حکم تهران چه مدت طول میکشد

پرسش: با سلام و احترام خدمت وکلای عزیز من در درجه داری نیرو انتظامی ثبت نام کردم و از مرحله حفاظت خداروشکر عبور کردم و تعهد گرفتن ازم و گفتن می‌فرستیم تهران برا حکم میخاستم بدونم این حکم که از تهران بخاد بخوره چقدر طول میکشه ممنون میشم کمکم کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
راه دفاع وجود دارد
زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد
باسلام سوال شما حقوقی نیست از اموزش فراجا سوال نماید
با سلام
زمان مشخصی ندارد
هزینه های تصادف با عابر پیاده

پرسش: سلام من چند روز پیش سوار بر موتور با یه عابر تصادف کردم.البته هیچ صدمه جدی به ایشان وارد نشد ولی باز بنا به اصرار او با آمبولانس ایشان را به بیمارستان برای چکاپ بردند.واز طرف کلانتری موتور بنده را توقیف ومرا بازداشت کردند.که با وثیقه آزاد شدم .حالا که همه چیز به خیر گذشته وایشان صحیح وسالم هستند.از من طلب 7/000/000ملیون تومان هزینه های پزشکی دارند تا رضایت بدهند.حالاتکلیف بنده چیست که از نظر مالی واقعا در مضیقه هستم.ممنون میشم از راهنمائی شما

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است.
اگر شما مقصر باشید و عابر مجروح شده باشه باید دیه پرداخت کنید گرچه صدمه عابر خیلی ناچیز باشه
با سلام
بهتر است توافق نمایید
تصادف با دوچرخه سوار بچه

پرسش: باسلام وخسته نباشید
من با دوچرخه سواری که بچه بود واز لای دوماشین که در خیابان پارک کرده بودند خارج شد وبا ماشین من که در حرکت بود برخورد کرد وبلند شد وفرار کرد تا به خانه شان برود وخانمم که در کنارم نشسته بود فوری پیاده شد وپشت سر بچه به خانه شان رفت وبا تماس تلفنی پدرش آمد وبه بیمارستان بردند ومن ماشین را در همانجا پارک کردم به بیمارستان رفتم وپلیس دربیمارستان صورت جلسه کرد وگفت برو ماشین را بیار .بعد از آوردن ماشین من را به کلانتری بردند وهمان شب با هزینه با نظر دکتر که سالم است ترخیص کردیم وپدر گفت که فردا صبح برو کلانتری ومن هم میام رضایت می‌دهم، فردا صبح آمد وگفت دست بچه ام مقداری درد می‌کند رضایت نداد وگفت فردا میام رضایت می‌دهم رفتیم بیمارستان از دستش عکس گرفتیم علائم شکستگی نداشت ولی با اصرار پدرش وبرای ثابت ماندن دستش دکتر آتل بست .وحتی مجبور شدم دوچرخه نوی براش بخرم ولی متاسفانه پدرش 10روزی است که نه رضایت می‌دهد ونه شکایتی می‌کند وماشین بیمه کامل هم دارد وپدر بچه طبق گفته خودش دکترای حقوق دارد وهمه قوانین را می‌داند .من را راهنمایی کنید که چگونه ماشینم را رفع توقیف کنم وبیشتر از این اذیت نشم ،ارادتمند همه شما

پاسخ‌ها:
با درود
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و
با سلام
شما باید ابتدا درخواست کارشناس رسمی را نمایید تا ‌ کروکی تنظیم و مقصر مشخص گردد
ممکن است خود دوچرخه سوار مقصر باشد
و ..
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سربازی

پرسش: سلام وقت بخیر.همسر من به علت چک برگشتی از سال95 حسابهاش مسدود هستن.و متولد 69 هست ومدرک کاردانی دارد و کارشناسی نیمه تمام که از همان زمان مشمول خدمت میشده.وتا حالا اقدامی برای سربازی انجام نداده.و دارای یک فرزند هم هستیم
1.میخواستم بدونم اگه الان اقدام برای سربازی بکنه از کی باید بره و چند وقت باید خدمت کنه؟
2.چون حسابهاش مسدود هستن میتونه حسابی که حقوق سربازی رو بهش میدن حسابی اعلام کنه که به اسم خودش نیست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
حساب حقوق قابل توقیف نیست
سلام
از طریق ارگان مربوطه اقدام کنید.
چه کنم؟

پرسش: سلام من سال 1399 فرار کردم در اموزشی یکسال بعدش دادگاه منو فراخوند و جلوی گواهی ناممو مسدود کردن رفتم دادگاه به مدت دوسال پروندمو به حالت تعلیق دراوردن ولی قاضی گفت برو خودتو معرفی کن به پادگان ولی من نرفتم الان قانون جدید اومده برای کفالت برادر معلول که من این شرایطو دارم میخواستم ببینم حتما باید برای معافیت برم پادگان یا راهه دیگه ای میتونه داشته باشه

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
بله
هزینه های بیمارستان

پرسش: سلام.من با موتور با یه عابر تصادف کردم که هیچ صدمه ای به ایشان وارد نشد.ولی باز به اصرار او با آمبولانس ایشان را به بیمارستان منتقل کردند.حالا از من طلب 7ملیون تومان هزینه عکس برداری وسیتی اسکن وغیره دارد تا رضایت بدهد.حال باید چیکار کنم.باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر چنین حقی ندارد.
اگر مشکلی بود در بیمارستان این کار ها انجام می شد.
در تصادفات هزینه بیمارستان رایگان است.
با سلام
بهتر است توافق نمایید
دریافت حق الوکاله و هزینه دادرسی پس از دادگاه تجدیدنظر

پرسش: سلام. در یک پرونده حقوقی پیش خرید یک آپارتمان دادگاه بدوی و دادگاه تجدیدنظر رای به نفع ما صادر گردید ولی در رای صادر شده در دادگاه بدوی و تجدیدنظر در مورد دریافت حق وکیل و هزینه دادرسی نیامده است، در این پرونده ما وکیل گرفتیم و مبلغ حدودا 70 میلیون تومان هزینه کردیم و هفته بعد اجرائیه حکم صادر می‌شود. میخواستم سوال کنم با توجه به اینکه قاضی دادگاه بدوی و تجدیدنظر در رای های صادر شده دریافت حق وکیل و هزینه های دادرسی را قید نکردن آیا الان ما می‌توانیم از کسی که شکایت کرده بودیم هزینه حق وکیل را طلب کنیم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
جدا می توانید دادخواست بدهید.
حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قابل مطالبه است
سلام امکان پذیر هست
با سلام
بله
شما باید دادخواست مطالبه هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و سایر خسارات را اقامه نمایید

و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قابل مطالبه است
توقیف خودرو

پرسش: سلام ماشین ازنمایشگاه دارخریدم یکسال چون قسطی بوده یکبرگ قولنامه نوشته و دست خودش قسطاش صاف کردم امده وکالت داده قولنامه رو ازش نگرفتم الان خانم صاحب قبلی ک ب نمایشگاه فروخته رفته برا نفقه توقیف کرده من وکالت دارم باید چجوری ماشینم دربیارم

پاسخ‌ها:
با سلام
شما باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی را مطرح نمایید
اگر مبایعه نامه داشته باشید میتوانید دعوی ثالث اجرایی طرح نمایید
بازنشستگی

پرسش: سلام
من 23 سال در فراوان خدمت کرده ام و دارای دیسک کمر و گردن و آرتروز گردن و کمر و شکستگی هر دو دست و مشکل اعصاب و روان می باشم که مجموع بیماری‌های مذکور ادامه خدمت را برایم دشوار نمود و درخواست بازنشستگی پیش از موعد نمودم که سلسله مراتب فرماندهی موافقت نمودند لیکن در هیئت 3 نفره فاتب رد شد و به ناچار از تاریخ 1401/12/21 تا تاریخ 1402/02/09مرتکب فرار از خدمت شدم و بعد از پرداخت جریمه مجددا معرفی به کار شدم که از همان تاریخ دیگر مراجعه نکرده ام و قصد دارم که شش ماه و یک روز بگذرد
آیا پس از معرفی من اخراج از خدمت میشوم ؟
آیا فرار اولم را با توجه به اینکه به فرار دوم متصل نمودم با هم محاسبه میکنند؟
آیا پس از اخراج با توجه به اینکه من 23 سال خدمت نموده ام بازنشسته میشوم و حقوق 23 روز دریافت میکنم؟
آیا بیمه که قطع شده وصل میشود و سنوات من پرداخت می‌شود
ممنونم

پاسخ‌ها:
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
بلی اخراج می شوید، شما سعی کن 6 ماه نشه ، من سرهنگ بازنشسته ارتش و وکیل دادگستری هستم تماس بگیرید
پایان قرارداد کاری

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید.
من در جایی کار میکنم و قراردادم به پایان رسیده و نامه انصراف هم نوشتم چون جایی دیگه برام کار فراهم شده.ولی کارفرما میگه که باید دو ماه بمونی بعد بری.در صورتی که قراردادم تمامه و تمایلی به بستن قرارداد ندارم.آیا چنین قانونی وجود دارد؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
شما در پایان قرارداد میتوانید از شرکت خارج شوید
سلام
در صورت اتمام قرارداد کاری، نمیتوانند شما را مجبور به ادامه فعالیت نمایند.
تعلل در انتقال سند از طرف فروشنده

پرسش: درسال 1400/7آپارتمان به متراژادعایی فروشنده110مترمربع به شکل مبایعه نامه املاک خریده و کامل پولش را
بجز50میلیون آن پرداخت کردم.حالاکه سندآمده متراژ95متراست.وبایدمبلغی رابه من عودت دهدلذادرانتقال سندتعلل می کند.درضمن انباری هم که درتعهدش بوده نساخته است.
2-اگردرموردپارکینگ ،متراژ12مترچقدربه زیربنااضافه می کند
لطفابگوییدوراهنمایی ام کنید

پاسخ‌ها:
با سلام .
بله
فروشنده باید ثمن متراژ کسر شده را طبق قیمت روز و با ‌جلب نظر کارشناس پرداخت نماید

از بابت انباری هم میتوانید شکایت نمایید و باید خسارت ارش پرداخت گردد
حتما شکایت نمایید و نتیجه خواهید گرفت
مشاوره تلفنی
ورود گوشی همراه به دادگاه

پرسش: سلام. در یکی از شعب دادگاهها به وکلا هم اجازه بردن گوشی داده نمیشد.
ایا قانونی در این باره وضع شده که وکلا نیز اجازه بدن گوشی یا لپ تاپ به داخل دادگستری و دادگاه را ندارند؟
ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
خیر.بستگی به دستورالعمل مجتمع دارد
با سلام
چنین قانونی وجود ندارد
براساس دستور رئیس دادگستری مانع می شوند.
اگر قانون بود باید در تمامی دادگاه ها رعایت شود.
درخواست صدور اجرائیه

پرسش: با سلام و احترام :
مدت زمان بیست روز از زمان ابلاغ دادنامه گذشته و محکوم علیه درخواست تجدید نظر نداشته است.با توجه به اینکه محل رسیدگی پرونده در استان دیگر می باشد آیا می توانم از طریق دفتر خدمات قضایی محل سکونتم درخواست صدور اجرائیه حکم را ارسال نمایم یا می بایست حتما حضوری به شعبه مراجعه نمایم.

پاسخ‌ها:
با سلام
بله امکان دارد
با سلام
بله از طریق دفتر خدمات قضایی محل سکونت خودتان می توانید درخواست بدهید.
خیانت در امانت

پرسش: یک دستگاه کامیون از بنگاه خریدم سال 97 به دلیل تعویض شدن سیلندرفک پلاک نشدتواین چندسال هرچی پیگیری کردم هیچ همکاری نکردن نه صاحب بنگاه نه فروشنده بعدچند سال که اتحادیه ازشون شکایت کردم باهم دیگه دست به یکی کردن وتوقولنامه دست بردن وچک امانت منو به عنوان قسط تلقی کردن واقدام به فسخ معامله کردن وپیروز شدن ماشینو از طریق حکم قاضی ازم گرفتن وکارکرد برام بریدن ولی من شکایتی نکردم ؟توروخدا کمکم کنیدمن باید چه شکایتی بکنم همه زندگیمو بردن؟؟؟؟؟ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
جهت اظهارنظر دقیق قانونی ، باید مفاد قرارداد بررسی گردد
با سلام
اگر حکم قطعی شده باشد کاری نمیشه کرد.
شما می توانستید در دادگاه فسخ دفاعیات خود را مطرح کنید
ملکی

پرسش: سلام وقت بخیر آیا دست نوشته واگذاری سهم خود ب برادران بعد از فوت شخص قابل قبول هست یعنی فرزندان شخص فوت شده نمیتونن ادعای حق کنن که ملک را برگردونن تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
اگر سند به صورت قانونی و صحیح تنطیم شده باشد سند معتبر و قابل استناد است
با سلام
اگر شخص اموال خود را ببخشد بعد از فوت فرزندان آن نمی توانند مدعی حقی باشند.
ملکی

پرسش: با سلام پدر من کل عمرش سر یک ملک کشاورزی که قابل کشت هم نبوده فقط زیر آب بوده جایگاه تابستونه ش بوده و آبادش کرد و چند تا درخت هم کاشته این ملک را پسر آمو های پدرم که داییهای مادرم هم میشن زبانی ب پدرم دادن همه ی اونا با پدر و مادر من فوت شدن حالا پسران و نوه های واگذار کننده ها میگن ما پدرانمان واگذار کردن خودمون دیگه نمیخایم ملک دست شما باشه تکلیف ما که نیم قرن بیشتر روی این ملک بودیم چی هست تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
شما باید ادعای مالکیت نسبت به این ملک نمایید
با سلام
خیر آنها چنین حقی ندارند حتی اگر پدران آنها هبه کرده باشند.
اجاره ملک

پرسش: سلام وقت بخیر
چه فرقی بین قرارداد بستن اجاره با شخص حقیقی و حقوقی هست و آیا بعد از قرارداد مستاجر چه حقوقی دارد؟
آیا میتواند تخلیه نکند بعد مدت قرارداد یا سر برج اجاره بها را پرداخت نکند؟

پاسخ‌ها:
با سلام‌
تفاوت ‌خاصی ندارد
خیر در پایان مدت قرارداد ، باید ملک ‌تخلیه گردد
با سلام
به نظر هیچ فرقی ندارد
عقب نشینی ملک

پرسش: باسلام
ساختمان بنده بعنوان دومین ساختمان یک کوچه بن بست میباشد،ابتدای کوچه تنگ می‌باشد و فقط ماشین رو هستش درحالیکه در ابتدا سالیان پیش ،پیاده رو بوده این کوچه و پدرم که ساختمان اول این کوچه می‌باشد ،راه داد به ساکنین کوچه تا ماشین رو شود،متاسفانه به دلیل کم سواد بودن هیچ خط و ثبتی هم ندارد ولی استشهادیه محلی گویای این امر هستش،ساختمان ما که از پدرم زمین را خریدم و ساختم،چون ماده 100 رفتیم،کارمندان محترم شهرداری میفرمایند باید عقب نشینی ابتدای کوچه انجام بشه،درحالیکه عقب نشینی ساختمان انجام شده هستش و ابتدای کوچه به ما ربطی ندارد اصلا،یه طرف پدره همسرم و روبرو یه همسایه دیگه هستش.ایا انصاف هست من چون زمینم زیره 200متر هست منو فرستادن ماده100 و میفرمایند تا ابتدای کوچه عقب نشینی نکنید تا دیوار را تخریب نکنید ما نمی‌توانیم به شما جواز بدیم.اخه ابتدای کوچه یا ساختمان همسایه ها به من چه ربطی دارد تا من ازشون بخوام،عقب نشینی کنن.لطفا بنده را راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باز کردن درب و پله گذاشن به جوی عمومی

پرسش: ایا ملکی مجاز است با سمت جوی اب عمومی کشاورزی درب ایجاد کند و پله بگذارد

پاسخ‌ها:
با سلام
بستگی دارد
با سلام
خیر
بهزیستی

پرسش: سلام
پدر من با معلولیت شدید ذهنی
و مادرم معلولیت خفیف جسمی حرکتی
تحت پوشش بهزیستی هستیم
من و خواهرم مجرد هستیم
و پدر از کار افتاده من شرایط تامین مخارج خانه و یا فراهم کردن ازدواج من و خواهرم را ندارد
سوال من این هست ک آیا امکان هست ک تحت پوشش بهزیستی و کمیته باشیم و یک مستمری دریافت کنیم و از مزایای جهیزیه کمیته استفاده کنیم


یا اینکه پرونده را از بهزیستی گرفته و به کمیته امداد بپیوندیم

پاسخ‌ها:
با سلام‌
بله
از طریق بهزیستی درخواست بدهید
با سلام
حضورا از مرجع مربوطه پیگیری کنید
حق استفاده از جوی اب کشاورزی عمومی

پرسش: سلام
ایا کسی که حریم از جوی اب عمومی کشاورزی را رعایت کرده میتواند به سمت جوی اب عمومی درب ایجاد کند و پله بگذارد

پاسخ‌ها:
با سلام
بستگی دارد
با سلام
خیر
طلاق

پرسش: سلام همسرم(زوج)دادخواست طلاق داد گواهی عدم سازش صادر شد حالا یه مدرک گذاشته روی پرونده که زوجه حق و حقوقشو بخشیده در صورتی که اون مدرک مریوط به قبل عقد رسمی میشه چون 2سال قبلش عقد موقت بودیم الان من باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر نباید سند پذیرفته شود
و شما مستندات و دلایل خود را ارائه نماید
و
سلام باید حقوق شما پرداخت شود
با سلام
به نظر بنده این مدرک اعتباری ندارد و دادگاه به آت توجه نمی کند.
قبل از عقد حق یا دینی برگردن زوج نبوده که زوجه بخواهد ببخشد.
طلاق

پرسش: سلام زوج دادخواست طلاق داد گواهی عدم سازش گرفت حالا یه مدرک که مربوط به 2سال قبل ازدواج میشه زمانی که صیغه موقت بودیم گذاشته روی پرونده گفته زوجه حق و حقوق خود رابخشیده من باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
به نظر بنده این نوشته اعتباری ندارد و دادگاه به آن توجه نمی کند.
با سلام
خیر نباید پذیرفته شود
شما باید اعتراض نمایید و
و مستندات و دلایل خود را ارائه نمایید
و
بازنشستگی پیش از موعد با 28 سال سابقه

پرسش: با عرض سلام واحترام
طبق تبصره 4 بازنشستگی پیش از موعد در برنامه هفتم توسعه میتوان با 28 سال سابقه و 51 سال سن بازنشسته شد.
با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
با درود
شرایط بازنشستگی برای آقایان به صورت زیر است:
اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 50 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، میتوانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.
شرایط بازنشستگی برای زنان به صورت زیر است:
?اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر 42 سال سن و حداقل 20 سال سابقه کار دارید که بیمه آن پرداخت شده است، به شرط آنکه در جایی استخدام باشید و بیمه شما پرداخت شود، میتوانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 45 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 55 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.اگر حداقل 55 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.
?شایان ذکر است بانوانی که دارای سابقه مشاغل سخت هستند، به ازای هر سال سابقه، 1.5 سال سابقه محاسبه می‌شود. همچنین شرایط خاص بازنشستگی برای افرادی که جانباز و یا معلول میباشند نیز وجود دارد
تشخیص رابطه نامشروع

پرسش: سلام
بنده 7 ماه هست با همسرم رابطه زناشویی و دخول نداشتم ، ایا اگه رابطه ای با مردی داشته باشه مشخص میشه ؟
ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است.
اگر در طول این مدت به خصوص در طول چند هفته اخیر رابطه داشته باشد معمولاً قابل تشخیص است.
با سلام
اگر شما دلیل دارید ابتدا باید شکایت نمایید
صدور فسخ نامه معاملات شرطی غیر منقول

پرسش: سلام
قراردادی با شرط ضمن عقد در سال 35 بین حکومت(فروشنده) و شخص حقیقی (خردار)با شرط پرداخت اقساط 25 ساله به قرار سالی یک قسط بسته شده و در صورت عدم پرداخت حتی یک قسط حق فسخ برای فروشنده گذاشته شده است و خریدار طی این 25 سال حق فروش ندارد .خریدار در سال72 با دادن یک وکالت کاری وکیل خود را متعهد به پرداخت اسقاط و تقاضای سند نموده است . اما وکیل نیز تعهد خود را انجام نداده . موکل در سال 1383/07/12 و وکیل در سال 1384/10/27 فوت میکند.خریدار در سال 48 به خریدار دوم فروخته که قولنامه مفقود شده است . و خریدار دوم درسال 65 به خریدار سوم میفروشند و خریدار سوم در سال 75 تقاضای سند میکند . بعد از تشریفات قانونی( آگهی سه گانه) که هیچگونه معترض و مضرری اعلام مالکیت ننموده حکومت در سال 83 اعلام به بدهی قرارداد سال35 میکند و برای خریدار سوم بعد از پرداخت کامل بدهی در تاریخ 1384/04/04 فسخ نامه صادر و در به وسیله آن در سال 1384/07/09 سند رسمی صادر میشود.حال در سال 98 وراث وکیل با ادعای مالکیت علیه خریدار سوم دادخواست نتظیم و در نتیجه تجدید نظر استان حکم به خلع ید و شکستن سند خریدار سوم داده است . چگونه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام
با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق قانونی ، نیاز به بررسی مفاد وکالتنامه و جزئیات موضوع میباشد
بازنشستگی پیش از موعد طبق برنامه توسعه هفتم

پرسش: با عرض سلام واحترام
طبق تبصره 4 برنامه توسعه هفتم میتوان با 28 سال سابقه و 51 سال سن بازنشسته شد.

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
با درود
شرایط بازنشستگی برای آقایان به صورت زیر است:
اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 50 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، میتوانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.




*شرایط بازنشستگی برای زنان به صورت زیر است:*
?اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر 42 سال سن و حداقل 20 سال سابقه کار دارید که بیمه آن پرداخت شده است، به شرط آنکه در جایی استخدام باشید و بیمه شما پرداخت شود، میتوانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 45 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 55 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.اگر حداقل 55 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.
?شایان ذکر است بانوانی که دارای سابقه مشاغل سخت هستند، به ازای هر سال سابقه، 1.5 سال سابقه محاسبه می‌شود. همچنین شرایط خاص بازنشستگی برای افرادی که جانباز و یا معلول میباشند نیز وجود دارد
تبدیل وضعیت از شرکتی به قراردادی و رسمی

پرسش: بنده ب مدت 2 ماه در اداره دولتی به صورت شرکتی مشغول ب فعالیت هستم.
پدرم جانباز 5 درصد و 7 ماه جبهه دارد.

آیا برای بنده امکان دارد به قراردادی یا رسمی تغییر وضعیت پیدا کنم؟؟

پاسخ‌ها:
بلی
فعلا نه محکم کار کن تا حداقل یک بشود بعد درخواست کن
وکالت تعویض پلاک

پرسش: وکالت تنظیم کردم ولی هنوز دست خریدار ندادم تا وقتی که تحویل ندم خطری نداره

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
ممکنه بره از سردفتر بگیره برو به سردفتر بگو ندهد
مهریه

پرسش: باسلام
وام ازدواج همسرم به من داد تا وسایل خونه و بقیه احتیاحات زندگی رو تهیه کنم و قسط هاشو خودم دارم از اول پرداخت میکنم در دادگاه میتونم ادعا کنم پرداخت اقساط وامش بخاطر مهریه بوده و به عنوان پیش قسط مهریه دادگاه رای بده حداقل در سال اول محکوم شدن به پرداخت یک زمانی داشته باشم بقیه اقساط مهریه رو تامین کنم؟
ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر ممکن نیست
سلام
خیر
سند مجعول

پرسش: با درود ودعای طول وسعادت کارشناسان محترم
در پرونده اجرایی حقوقی سازشنامه ای ارایه شده مدعی جعل شدم قاضی اجرای احکام ارجاع به کارشناسی و کارشناس جعلیت ثابت وبه محکوم علیها ابلاغ شد ووکیل منتخب محکوم علیها هم در پرونده دخول ومطالعه کرده است
حالا دادخواست ابطال تقدیم کردم بدلیل مجعول بودن سازش نامه . قاضی دیگری دستور ارجاع بکارشناسی همان که کارشناسی شده داده . ایا ایشان میتواند چنین اقدامی نمایند یاخیر ؟ قانون چه گفته دراین رابطه
ممنون از پاسخ مقتضی

پاسخ‌ها:
با سلام
اصولا خیر
اگر یک مرجع قضایی طی یک حکم مدرکی را جعل اعلام نماید و حکم قطعی شود کسی دیگر نمی تواند مجددا ارجاع به کارشناس دهد
اجرای حکم محکومیت مالی

پرسش: باسلام
شخصی به پرداخت چک محکوم قطعی به پرداخت مبلغی وماهیانه قسطی شد سه ماه از محکومیت گذشته بود وهنوز از اون مبلغ محکومیت یک سوم واریز کرده بود به حساب دادگاه که حکم توقیف خونه به صورت یک دانگ اجرا گردید متاسفانه قاضی اون مبلغ واریزی از مزایده خانه را به عنوان همون ودیعه به اجرا گذاشت آیا چنین چیزی ممکن است؟دادگاه برحسب اینکه نامبرده ماشین خودرا زمان رسیدگی فروخته بود حکم داده بود واین خانه که به مزایده رفته وشخص ثالث خریده باآن حکم یکی است؟آیا امکان اعتراض وجوددارد؟کدام مرجع رسیدگی میکند

پاسخ‌ها:
با سلام
نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
نامفهوم است
اجرای حکم محکومیت مالی

پرسش: باسلام
شخصی را بخاطرچکش محکوم کرده بودم که دادگاه با درخواست اعسار ایشان موافقت ومبلغی به عنوان پیش پرداخت وماهیانه واریزی محکوم کرد واین حکم در دادگاه تجدید نظر نیز قطعی شد بعد از گذشت سه ماه فقط یک سوم مبلغ را واریز کرده بود که حکم توقیف واجرای مزایده یک دانگ خانه ایشان شناسایی و اجرا شده ومبلغ ان به حساب دادگاه واریز شد متاسفانه قاضی همان مبلغ مزایده را به عنوان پیش پرداخت محاسبه کردند در حالیکه حکم قبلی به خاطر فروش خودرو ایشان درزمان رسیدگی صادر شده بود آیا نباید علاوه بر مبلغ مزایده مبلغ محکومیت ایشان در دادگاه حقوقی نیز واریز شود واجرای احکام باید هردورا اخذ نماید؟اگر چنین هست امکان اعتراض به کدام مرجع هست وچگونه میشود پیگیری کرد ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
الان درست نوشتید ، بلی شما درست گفتید اگر پول یک دانگ کفایت بدهی را نمی دهد پرداخت پیش قسط اقساط و همچنین اقساط سرجایش خود هست.
باید به قاضی اجرای احکام اعتراض کنید
زمین اوقافی

پرسش: با سلام
زمینی اوقافی داریم که در سال 78 بصورت قولنامه دستی خریداری شده و در حال حاضر مورد مسیر واقع شده است. شهرداری برای پرداخت غرامت سند اجاره اوقاف را می‌خواهد که اداره اوقاف نمیده و میگه که باید از وراث فروشنده شکایت فروش مال غیر کنید ما باید از کی شکایت کنیم فروشنده یا اوقاف و عنوان شکایت اگر دعوی اثبات مالکیت از فروشنده هست در صورت اثبات بعد چه اتفاقی می افتد...باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات شما جهت ارائه راهکار ، نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
با سلام
خرید و فروش مال اوقافی فاقد وجاهت قانونی است و اعتباری ندارد ، در ضمن از ورثه فروشنده نیز ، با توجه به شخصی بودن جرایم و مجازاتها نمیتوانید شکایت فروش مال غیر مطرح نمایید ، میبایست دادخواست اعلام ابطال قرارداد و مستحق اللغیر بودن مبیع و مطالبه ثمن معامله به نرخ روز را به طرفیت ورثه مطرح کنید ، برای بررسی بیشتر موضوع از مشاوره تلفنی استفاده کنید
دادخواست اثبات قرارداد اجاره به طرفیت فروشنده و اوقاف و الزام اواقاف به تنفیذ اجاره نامه
انتقال شماره پلاک

پرسش: سلام
من ماشینی خریدم از فامیل میخواستم شماره پلاک اون شخص برا من انتقال داده بشه چیکار باید کنم

پاسخ‌ها:
با سلام امکان ندارد
وکالت تفویض پلاک به شما بدهد یا خودشگ در مرکز شماره گذاری حاضر شود
انتقال پلاک خودرو

پرسش: سلام
ماشینی خریداری کردم از فامیل
میخواستم ببینم میتونم شماره پلاک شخصم برا خودم انتقال بدم

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
راهنمایی و رانندگی پلاک ‌های فک‌ شده را حداکثر تا یک سال نگهداری کند، ولی درصورت عدم مراجعه صاحب قبلی و بلااستفاده ماندن پلاک، با حفظ کلیه سوابق پلاک و مالک قبلی خودرو در سامانه‌ های شماره‌ گذاری، پلاک ‌های مذکور بلااستفاده به افراد متقاضی جدید اختصاص داده خواهد شد
تخریب جاده عبوری

پرسش: با سلام
منطقه مسکونی ما گوشه ای از شهره برای عبور و مرور دو راه عبوری داریم که یکی از رود خونه رد میشه که صعب‌العبور است امکان ارائه خدمات شهری و اورژانس و آتش نشانی از این راه امکان پذیر نیست ولی یک راه عبوری دیگر به حدود بیست سال است که از یک مسیر دیگه به شهر ساخته شده بود
ولی الان شخصی ادعا مالکیت زمین کرده و راه را تخریب کرده و ما عملا از خدمات شهری محروم هستیم حتی برای خالی کردن سطل زباله
شهرداری هم گفته کاری نمی‌تونیم بکنیم
حالا از شما کمک میخوام باید چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید
و بعد دادخواست رفع تصرف عدوانی و رفع ممامعت از حق ارتفاق را مطرح نمایید و
وزارت راه و شهرسازی متولی ادارهٔ امور حمل‌ونقل زمینی میباشد
خرید سربازی و بازنشستگی

پرسش: با سلام
اینجانب از سال 62 که در مقطع راهنمایی بودم تا پایان جنگ به عنوان بسیجی در هرسال یک تا چند ماه اعزام میشدم.کارت پایان خدمت را نیز با توجه به قانون دو برابر شدن مدت جبهه محاسبه شده را نیز دارم.ضمنا جانباز 5 درصد نیز میباشم.تاکنون 24 ماه و 20 روز ( به جز مدت جبهه که در سالهای جنگ داوطلبانه خدمت کردم و در سابقه بیمه به همان ترتیبی که در سالهای مختلف و مدت حضور در سال درج شده است.اولا میخواستم بدانم باید سربازی را بخرم که مجموعا با پرداخت بیمه 26 سال و 20 روز میشود ) سابقه بیمه دارم ثانیا میتوانم با همین مدت بازنشسته بشوم ضمنا 55 سال سن و عضو هیات علمی مرکز تحقیقات کشاورزی می باشم.
ممنون اگر پاسخ دهید

پاسخ‌ها:
تکراریست
به بسیج مراجعه کنید