rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تصادف در 3ماهه صدور گواهینامه

پرسش: با سلام با توجه به قانون که می گوید تصادف در 3ماهه اول صدور گواهینامه باید فردی که دارای گواهینامه است در کنار راننده باشد اگر تصادفی در 3ماهه اول رخ بدهد و فردی که هم کنار راننده نبوده باشد جریمه چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام برای تمدید گواهینامه مشکل ایجاد خواهد شد
تصادف در 3ماهه اول از زمان صدور گواهینامه

پرسش: با سلام اگر در مدت 3ماه اولیه که از صدور گواهینامه گذشته است تصادف کنیم و فرد دارای گواهینامه هم در کنار ما نباشد جریمه چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام برای تمدید گواهینامه مشکل ایجاد خواهد شد
سند و برگ سبز ماشین

پرسش: با عرض سلام
من یه خودرو پراید خریدم که سند و برگ سبز آن دست مالک قبلیشه که میگه گم شده و ماشین فقط کارت ماشین و بیمه نامه داره پلاکم هم مال تهران هستش من خودم توی شهرستان هستم.
باید برای تعویض پلاک چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
از مراکز تعویض پلاک استعلام بگیرید
گرفتن مهریه

پرسش: با سلام ، همسرم مهریه من رو با وجود تمکن مالی پرداخت نمیکنن و بخاطر اینکه در زندگیم هم دعوا پیش نیاد دیگه نمیگم ولی آیا بعد فوت ایشان اگر من زنده بودم و یا فرزندانم میتونن بعنوان بدهی از حقوق ایشان کسر کنند ؟ چون پدر و مادرشان هم تحت تکفل ایشان هستن .

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
از حقوق خیر
ماترک قابل توقیف خواهد بود
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با یک وکیل همراه شوید گفتگو نمایید
عدم دریافت حقوق سربازی

پرسش: سلام من سال 96 رفتم خدمت یک ماه خدمت کردم و فرار کردم بعد از سه سال دوباره رفتم سره خدمت یعنی سال 1400 22ماه خدمت کردم اضافه هم نداشتم و خدمتم تمام شود باره دوم که رفتم سره خدمت از روزه اول تا 9 ماه حقوق بهم ندادن میگفتن قطع کد شدی چون یک بار فرار کردی خلاصه با پیگیری های پی در پی 14 ماه حقوق گرفتم الان 8 ماه طلب دارم خودم مسولین اونجا هم میدانن 8 ماه حقوق نگرفتم میگن ما خیلی تلاش کردیم مشکل از تهرانه بنده خودم هم بینهایت پیگیری کردم الان گفتم از کارگزیگی رده شکایت کنم باید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کنم یا از طریق دادسرا نظام اگر شکایت کنم به حقوقم میرسم ممنونم از راهنمایی که میکنید

پاسخ‌ها:
پیگیری کنید
درخواست مابقي خسارت تصادف رانندگي

پرسش: باسلام اينجاب راننده سواري لكسوس با يك خودرو دنا تصادف داشتم كه مقصر سواري دنا بود بيمه ثالت دنا مبلغ ١٥ ميليون پرداخت كرد اما مقدار خسارت به خودرو لكسوس ١٥٠ ميليون ميباشد مابقي ١٣٥ ميليون رو ميشود از طرق مراجع قانوني از طرف مقصر طلب كرد ؟

پاسخ‌ها:
بله
موتور سیکلت

پرسش: سلام
خسته نباشید
دو موتور مدل 82یا 84 که پلاک قدیم هس رو چطوری میتونم بفروشم؟
و با چه قیمتی میتونم بفروشم؟
و اگه ملی بود با چه قیمتی میتونستم بفروشم؟

ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
موتور سیکلت

پرسش: سلام
خسته نباشید
دو موتور مدل 82 و 84 دارم ولی پلاک قدیم هستن به روشی نمیشه این دو رو ملی کنم؟چون چند نفر که پرسیدم میگن تنه یک موتور ملی گیر بیار وسیله موتور تو روی اون تنه ملی ببند.

ممنون میشم

پاسخ‌ها:
راهور واحد پلاک گذاری پیگیری کنید
كاهش حقوق و مزايا

پرسش: با سلام و احترام
آيا كار فرما مي تواند پرداختي هاي مستمر را قطع كند
مانند فوق العاده شغل و حق پست و حق مسئوليت
اضافه كاري ثابت چطور ؟ چون بصورت ثابت و مستمر بوده

پاسخ‌ها:
بله میتواند
تغییر نام خانوادگی

پرسش: سلام، من دو فرزند 8 و 4 ساله دارم، میخواهم پسوند نام خانوادگیم رو حذف کنم.
بعد از حذف، آیا این تغییر در قسمت توضیحات شناسنامه فرزندانم نوشته میشه؟ اگر بله، آیا راهی برای حذف این توضیحات در شناسنامه آنها وجود دارد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری درج می‌شود
آزادی مشروط

پرسش: باسلام بنده 20ماه حبس دارم وباجریمه 120میلیون تومان میخاستم ببینم 1/3حبسمم کشیدم درخواست آزادی مشروط بدم بایدجریمه هم پرداخت بشه یان یاچه قسمتی از آن پرداخت بشه یااعسارمیتوانم بزنم ممنون از شما

پاسخ‌ها:
سلام وقت به خیر
آزادی مشروط به جهت مجازات حبس می باشد و ارتباطی با جریمه نقدی ندارد و صرفا جبران ضرر و زیان شاکی خصوصی از شرایط آن می باشد. ولیکن میتوانید درخصوص جزای نقدی دادخواست اعسار مطرح نمایید.
سند ملک وارثی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید
برا درخواست سند ملک وارثی ک فقط پلاک ثبت داره و تاییده شورای روستا میتونم ب تنهایی و بدون حضور بقیه وراث با برگه حضرووراثت درخواست سند بدم؟

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
با طی کردن مراحل ثبتی اری امکان پذیر است…
ترخیص خودرو

پرسش: با سلام دیروز ماشینمو با همزن برقی به ارزش مشخص شده از طرف تعزیرات به مبلغ 28میلیون تومان گرفتن آیا ماشین توقیف می‌شود

پاسخ‌ها:
سوال شما مبهم و مجمل است
امنیت جانی

پرسش: همسرم بعد از چهار سال عدم تمکین داده ومن امنیت جانی ندارم به قاضی گفتم ولی قاضی با اسرار به تمکین منم گفتم حاضر به تمکین هستم تکلیف چیه

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
آرا صادره باید بررسی شود
حق ارتفاق ملک مسکونی

پرسش: با سلام .بنده زمینی رو پدرم بین من و خواهرم تقسیم کردن و اعلام کردن که هر کدوم زمین جلویی رو برمیداره باید به زمین پشت قواره ایی راه بده ولی در قول نامه قید نشده الان خواهرم زمین رو به کس دیگه ایی فروخته واون شخص راه به من واسه رفت و امد نمیده ملک بنده مسکونی هست و غیر از این ملک هیچ راهی دیگه ایی نیست چطور بتونم راه خونه رو از زمین جلویی بازکنم چه درخواست قانونی باید تنظیم بشه.با تشکراز راهنمایی های خوبتون

پاسخ‌ها:
سلام وقت به خیر
این امر نیازمند بررسی کامل موضوع و بازدید از ملک و مشاهده مدارک می باشد.
ولیکن اجمالا شما در صورت وجود سابقه عبور و مرور با استناد به شهادت شهود و سایر ادله میتوانید دادخواست تنفیذ حق ارتفاق و الزام خوانده به رفع ممانعت از حق تقدیم نمایید.
ولیکن اگر از قدیم سابقه استفاده از حق ارتفاق نداشته اید باید دادخواست اثبات حق ارتفاق قانونی مطرح نموده و اگر ملک شما راه دیگری نداشته باشد به موجب قانون خوانده به اعطای حق عبور و مرور برای شما ملزم میگردد.
حسین منصورخاکی وکیل دادگستری.
حق ارتفاق ملک مسکونی

پرسش: باسلام.پدربنده قبل از فوت زمین مسکونی رو بین من وخواهرم تقسیم کردن و زبانی گفتن که هرکدوم زمین جلویی رو برداره باید به زمین پشتی راه بده.متاسفانه خواهر بنده ملکش رو فروخته و الان اون شخص خریدار حق عبور به من نمیده ومن هم تو بن بستم واز هیج جا راه رفت و امد ندارم میتونم با درخواست حق عبور و مرور رو بگیرم

پاسخ‌ها:
بله
نحوه دریافت دیه

پرسش: سلام پدر من دوماه پیش بر اثر تیر اندازی به زانو هاش مورد جراحت قرار گرفت و شخص تیر انداز فرار کرده و دولتم هنوز نتوانسته پیداشون کنه آیا ما میتونیم از دولت دیه دریافت کنیم مظنون نداریم و پدرم به کسی شک نداره

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی امکان پذیر است
رابطه نامشروع

پرسش: سلام وقتتون بخیر عذر میخام حدودا یک ماه پیش من سوار ماشینی شدم نزدیم خونه که رسیدم این اقا ب بهانه غذا دادن ب خیواناتش منو ب یک علفزار بردن و قصد تجاوز ب منو‌داشتن و وقتی با مقاومت بندع رو برو شدن شروع کردن ب زدن من و چاقو رو زیر گلوم گذاشتن صدای جیغو داد بندع رو نگهبان ی دامداری شنیدع بود و اون فرد از ترس فرار کرد من فردای اوت روز شکایت کردم و رفتم پزشکی قانونی کاراشو انجام دادم توی دوربینا فقد این مشخصه ک این اقا با ماشین دنبال من میان و ماشین این شخص توی این ساعت اینجا بودع ی نفرم این اقارو دیدع بنظر شما من میتونم اخرش ب ی جایی برسم من میخام این اقا بیفتن زندان از چند نفر پرسیدم میگن فوقش حکمش تعلیق میشه
لطفا راجب حکم این اقا برام بگید در واقع دوتا پروندع براش تشکیل شده یکی رابطع نامشروع یکی تهدید ب قتل و تعدید با سلاح سرد و ضرب و شتم عمدی و اغفال بانوان

پاسخ‌ها:
اگه تجاوزی به شما به زور صورت گرفته باشه حکم ایشان اعدام است
نحوه دریافت دیه

پرسش: سلام پدر من در تاریخ 15اسفند سال 1401بر اثر تیر اندازی از ناحیه دوپا مورد اصابت گلوله قرار گرفت و مضنون متواری شد و دولت هم هنوز کسی رو پیدا نکرده ایا با پیدا نشدن مضنون دیه از دولت به ما تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
بله تعلق میگیره
معافیت کفالت خواهر

پرسش: آیا با توجه به شرایط زیر می توان معافیت کفالت خواهر گرفت؟
1. بیماری پدر ( سرطان حنجره) سن 65 سال
2. تصادف کردن برادر و آسیب دیدن از ناحیه صورت و قبل از تصادف معافیت کفالت پدرم رو گرفته است
3. خواهر مجرد که ازدواج نکرده سن 38 سال
4. برادر دیگر هم ازدواج کرده است
5. سن خودم 31 سال . به دلیل تموم شدن معافیت تحصیلی قادر به دفاع کردن از پایان نامه نیستم. و مشمول غایب هستم

پاسخ‌ها:
باسلام و احترام


بر اساس قوانین معافیت کفالت تنها میشود از طریق کفالت اعضای درجه 1 خانواده یا مادر بزرگ و پدر بزرگ از خدمت سربازی معاف شد.

در کفالت خواهر زمانی که خواهر یا خواهرانی باشند که فاقد سرپرست باشند یا بیمار باشند میتوان با دریافت این معافیت از خدمت سربازی معاف شد.
انتقال سابقه بیمه

پرسش: سلام و عرض ادب پدر بنده سال 82 فوت شدند که از سال 59 تا سال 79 در اداره نهضت سپاد اموزی مشغول بودند و حق بیمه پرداخت میکردند که میشه 20 سال سابقه ، ولی سال 79 خودشونو بازخرید کردند و تا سال 82 شخصا بیمه پرداخت کردند و فوت شدند الان به مادر بنده برای اون 3 سال که پدرم شخصا بیمه پرداخت کرده بوده فقط دارن مستمری میدن ایا راهی هست اون سابقه 20 ساله را انتقال داد یا خیر!؟؟

پاسخ‌ها:
بازخرید کردن خیر
معافیت کفالت خواهر

پرسش: آیا با توجه به شرایط زیر می توان معافیت کفالت خواهر گرفت؟
1. بیماری پدر ( سرطان حنجره) سن 65 سال
2. تصادف کردن برادر و آسیب دیدن از ناحیه صورت و قبل از تصادف معافیت کفالت پدرم رو گرفته است
3. خواهر مجرد که ازدواج نکرده سن 38 سال
4. برادر دیگر هم ازدواج کرده است
5. سن خودم 31 سال . به دلیل تموم شدن معافیت تحصیلی قادر به دفاع کردن از پایان نامه نیستم. و مشمول غایب هستم

پاسخ‌ها:
فکر نکنم بتونید چنین کاری بکنید
حقوق تامین اجتماعی

پرسش: سلام ، بنده 6 ساله که از شوهرم جدا شدم تازه 5 ماهه اقدام کردم حقوق پدرم و میگیرم ، و تازه متوجه شدم خواهر کوچیکم که در خارج از کشور ازدواج و زندگی میکنه اومده ایران و خودشو بیمه کرده و حقوق میگیره و در تهران خونه داره من مدرکی ندارم که این رو به بیمه ثابت کنم چه کاری میتونم انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: سلام ، من تازه اقدام کردم حقوق پدرم رو بگیرم و متوجه شدم خواهر کوچیک ترم که در خارج از کشور ازدواج کرده و زندگی میکند اومده ایران و خودش رو بیمه کرده و حقوق میگیرد ازدواجش در ایران ثبت نشده من با چه مدرکی میتونم به بیمه ثابت کنم که حقوقش قطع بشه
بیمه از من مدرک خواسته و من مدرکی ندارم چکاری میتونم بکنم

پاسخ‌ها:
بدون مدرک کاری نمی تونید بکنید
بیمه اجتماعی

پرسش: سلام ، بنده تازه اقدام کردم حقوق پدرم را بگیرم و متوجه شدم خواهر کوچیک ترم که در خارج از کشور ازدواج کرده و زندگی میکند اومده ایران و خودش رو بیمه کرده و حقوق میگیره
من از بیمه پرسیدم گفتن باید مدرک بیاری ولی من مدرکی ندارم چه کاری میتونم بکنم

پاسخ‌ها:
باید مدارک تحت تکفل پدر بودن را ارایه دهید تا مستمری برای شما برقرار شود
تصادف

پرسش: سلام. با یه ماشین تصادف کردم پلیس هم اومد و بهش گفت مقصری. بروید کروکی بگیرید برا بیمه. اما طرف نمیاد برا گرفتن کروکی که بهم بده ببرم بیمه

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
خود میتوانید اقدام نماييد
ملکی

پرسش: الف» مالک یک ملک است.

این فرد در تاریخ 1400/1/17 ملک را به شخص«ب» منتقل کرده.

شخص الف در تاریخ1400/5/10 همین ملک را به شخص«ج» منتقل کرده

شخص الف درتاریخ 1400/5/23 این ملک را بازهم به شخص« د » منتقل کرده

فرد«ب» در تاریخ1400/6/9 معامله راجع به خود را فسخ کرده(با علم به معاملات بعدی)

وضعیت معاملات دوم و سوم چیست؟

توجه:
معاملات به موجب سند عادی هستند
محوریت موضوع اخرین مورد انتقال است که با چه عنوان و چه دادخواستی باید ارائه شود
در واقع محوریت پرونده ابطال سند و معامله دوم است

پاسخ‌ها:
شما کدام یک از طرفین هستید
آتش سوزی به دلیل اتصال برق قبل از کنتور و کارشناسی شده توسط ارشناس آتش نشانی

پرسش: با سلام
بنده مستاجر یک باب مغازه 100متری هستم که چند شبه پیش در آتش کاملا وسایل خودم و اجناسم سوخته .و شرح حال این است که کابل برق اداره برق که برای مغازه ای که بنده در ان مستاجرم به صورت نا صحیح کشیده شده و حالا با نظریه کارشناس آتش سوزی قبل از کنتور تشخیص داده شده . حالا بنده تازه فهمیدم که طی ماه گذشته ملکی که من در آن اجاره نشین هستم توسط مالک اصلی فرخته شده است و حالا بنده بدون خبر ازینکه فرخته شده این اتفاق برایم افتاده و صاحب جدید ملک ادعا دارد که من باید تمام و کمال خسارت ملک را پرداخت کنم در صورتی که بنده با نظریه کارشناس اداره آتش نشانی به هیچ عنوان مقصر خوانده نشدم و مقصر اداره برق هست . الان در حال حاضر مالک جدید میتواند از من ادعا خسارت کند؟ که برای مقصر خواندن من هم وکیل گرفته است !
با تشکر ممنون از راهنمایتان

پاسخ‌ها:
خیر در جلسه دادرسی به نظریه کارشناسان استناد کنید
فروش خودرو

پرسش: با سلام ده روز پیش ماشینی فروختم و قولنامه ای ننوشتیم و خریدار ماشینو به تشخیص رنگ و مکانیکش نشون داد حالا اومده و میگه به علت خرابی سیلندر ماشینو نمیخوام و ازم شکایت کرده ایا میتونه کاری انجام بده با توجه به اینکه من اطلاع از خرابی نداشتم و قولنامه ای ننوشتیم

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
با درود
پرسشگر ارجمند
اری بنظر امکان فسخ وجود دارد
سند مادر

پرسش: بابودن سند مادر واحد قولنامه ای اعتبار دارد یانه وبعدا میشود سند گرفت یا نه مرسی متشکر از سما

پاسخ‌ها:
موضوع باید بررسی شود
فروش خودرو

پرسش: با سلام ماشینی ده روز پیش فروختم بدون اینکه قولنامه ای بنویسیم و همه چی بر اساس حرفمون بود ماشینو اون زمان به مکانیک و تشخیص رنگ خودشان نشان دادن و الان میگه ماشینو نمیخوام و ازم شکایت کرده که باید پولمو بدی و منم ندارم چون خودمم ملک خریدم ایا با توجه به اینکه من اطلاعی از خرابی نداشتم و قولنامه ای ننوشتیم میتونه کاری بکنه

پاسخ‌ها:
سلام
خریدار حق فسخ دارد
موتور مزایده

پرسش: ممنون میشم اطلاعات کلی راجع به اینکه موتور مزایده با چه شرایطی بخریم بدون اینکه تو پلاک و سند به مشکل بخورم.

پاسخ‌ها:
با سلام
از پلیس راهور پیگیری کنید
گواهینامه

پرسش: سلام
من تازه گواهینامه ام اومده ،میخواستم ببینم من میتونم در سامانه فروش یکپارچه خودرو شرکت کنم یا باید از تاریخ صدور بگذرد ؟
اگر قرار بود از تاریخ صدور بگذرد چند ماه باید رد بشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سوال شما تکراری است
گواهینامه

پرسش: سلام
من تازه گواهینامه ام اومده ، می‌خواستم ببینم میتونم در سامانه یکپارچه خودرو ثبت نام کنم یا باید از تاریخ صدور بگذرد ؟
اگر قرار بود از تاریخ صدور بگذرد چند ماه باید رد بشه ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله می توانید ثبت‌نام کنید
شکایت بخاطر تقلب در عنوان

پرسش: درود آیا می توان از فردی که شعر بنده را به اسم خودش منتشر کرده شکایت کرد

پاسخ‌ها:
با سلام
بله می توانید
....

پرسش: سلام‌من‌یه‌خواستگار‌نظامی‌دارم
اما‌پدرم‌مهاجره‌و‌مادرم‌ایرانی‌هستش
من‌ایران‌به‌دنیا‌اومدم‌‌و‌در‌مرحله‌گرفتن‌شناسنامه
مادر‌ایرانی‌هستم‌ایا‌مشکلی‌نداره‌که
با‌نظامی‌ازدواج‌کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید
بیرون شدن

پرسش: با سلام من دختر 21 ساله ایی هستم سرکار بودم پدرم با اس ام اس بهم گفت که دیگه پامو تو خونه نذارم، الان دوماهی هست خونه نرفتم چندباری هم اس ام اس تهدید آمیز فرستاده ان ، میخواستم بدونم راهی برای گرفتن وسایلم هست ک تو خونه مونده؟ اکثرش رو‌ خودم خریدم چون کار میکردم و الان بجز‌ پیرهن و مانتو چیزی ندارم و خونه دوستام زندگی میکنم.

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید دادخواست استرداد اموال بدهید.
الزام هیئت مدیره تعاونی به ارایه آخرین آگهی تغییرات تعاونی به بانک

پرسش: در آخرین آگهی تغییرات تعاونی من هیچ سمت حقوقی بعنوان صاحبان امضای مجاز ندارم ولی هیت مدیره جدید از ارایه آگهی تغییرات به بانک خودداری می کند و هنوز نام من به عنوان صاحبان امضای مجاز در بانک می باشد

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
پرداخت نیمی از ثبت نام

پرسش: باسلام.من تو ی آموزشگاه هنری ثبت نام کردم و 1ملیون براشون واریز کردم.وبعد شمنصرف شدم‌ک مابقی هزینه آموزش نتونم بدم.واصلا ب کلاسی نرفتم.آیا قانونا باید حسابم و بهم بدن.

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
معافیت پزشکی

پرسش: سلام من دوانگشتم به صورت استخوانی بهم چسپیده میتونم معاف بشم

پاسخ‌ها:
با سلام
از نظام وظیفه پیگیری کنید
هزینه ثبت نام کلاس هنری

پرسش: باسلام من کلاسی ثبت نام کردم ک آموزش ببینم و هزینه رو قسطی بدم‌ونیمی ازشهریه رو دادم.وهیچ‌کلاسی نرفتم آیا باید حساب منو بدن یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق قرارداد باید عمل بشه
نصب پمپ و مخزن آب

پرسش: سلام
در آپارتمان 4 واحدی هستیم که سازنده هم در طبقه 4 آن ساکن است. در قسمتی از پارکینگ که در گذشته مخزن آب بوده ولی اکنون بلا استفاده است، قصد نصب مخزن و پمپ آب داریم ولی مالک طبقه 4 ادعا می‌کند مالک محل نصب مخزن است؟ آیا این قانونی است؟
آیا امکان نصب مخزن و پمپ در فضای پشت بام، در صورت مخالفت یکی از مالکین داریم؟

پاسخ‌ها:
سلام
اگر آن مکان در سند واحد سازنده قید شده اختصاصی است در غیر اینصورت جزو مشاعات است
نصب پمپ آب و مخزن

پرسش: سلام
آیا امکان نصب پمپ آب و مخزن در پشت بام، علیرغم مخالفت یکی از مالکین وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
پشت بام از مشاعات ساختمان است و باید همه مالکین رضایت داشته باشند
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر واقعا نیاز مبرم باشد آری
تصرف نورگیر ملک مسکونی

پرسش: با سلام.بنده ملکی رو سال 99 معامله کردم و الان ساکنم .همسایه سمت چپ ملک که سال ساخت ملکش قبل از ملک بنده است اقدام به ساخت طبقه اول و دوم بیش از تراکم نموده و نورگیر حیاط و ساختمان بنده رو کم کرده .چون سال ساخت منزل ایشون قبل از این ملکی هست که خریدم چطور باید بفهمم رضایت مالک قبل رو گرفته یا اگه گرفته حالا که بنده صاحب ملک هستم و از این وضعیت رضایت ندارم چطور میتونم ادعای حق کنم .ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
موتور مزایده

پرسش: سلام من میخواهم موتور مزایده بگیرم میخواستم ببینم موتور مزایده ای گرفتم بعد راهور گرفت برد پارکینگ آیا میشود بعداً ترخیص کرد

پاسخ‌ها:
بادرود
اری
عدم تکمیل واحد مسکونی خریداری شده توسط سازنده طبق قرارداد

پرسش: سلام و وقت بخیر
بنده واحد مسکونی خریداری کرده و طبق قولنامه مبلغ پیش پرداخت داده شده و در زمان تعیین شده در قولنامه واحد بدلیل نواقصات تحویل نگرفتم و 70 درصد مبلغی که قرار بود در زمان تحویل پرداخت کنم را طبق توافق پرداخت کردم تا بقیه نواقص، تکمیل گردد ونیز پشت قولنامه در بنگاه ذکر شد تا 2 هفته نواقصات تکمیل گردد و امضا و اثر انگشت گرفتم، ولی باز هم در زمان مقرر، واحد تکمیل نگردید و نواقصاتی داشت.
برای پیگیری و دریافت خسارت و جلوگیری از فسق و سوء استفاده سازنده، طبق قولنامه که برای روزی 500 هزار تومان ذکر شده ، چه کاری میتونم انجام بدهم؟
باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید بدوا دادخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناسی شود سپس طبق نظر کارشناس مبنی بر اینکه هنوز تکمیل نشده می توانید طبق قرارداد خسارت روزانه را مطالبه کنید.
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر سایت دادراه بهتر است که اینگونه گفت که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک سر آن نیز مربوط به زمین و املاک و باغات و کلا اموال غیر منقول میشود به این صورت نیست که صرف سوال پرسیدن کوتاه و ساده موجب ایجاد راه حل شود چرا که ابعاد گسترده مسائل حقوقی مخصوصا پرونده ملکی نباید سهل انگاری کرد به این علت که ممکن است اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست ذکر میکنید یا دفاعیات به ضرر اصحاب دعوی تمام بشه . با توجه مطالبی که قید شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین و مستدل باشد و بهتر است که بدانید درصورتی که دادخواست به طور دقیق و صحیح مطرح نشود یقین داشته باشید که در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
فروش کوچه بجای زمین

پرسش: سال 85قطعه زمینی به مساحت 200مترمربع خریدم که خارج از محدوده بوده. سال گذشته به داخل محدوده شهر آمده. رفتم برای تفکیک و اخذ پروانه متوجه شدم که کوچه هشت متری شمالی زمینم که درسند نوشته شده داخل زمین من بوده و بعبارتی طرف کوچه را بعنوان زمین بمن فروخته و مقدار 75 مترمربع از زمینم داخل کوچه قرار میگیرد بنده اکنون چگونه پیگیر حق و حقوقم باشم و آیا به قیمت روز باید بمن خسارت دهد؟؟ سپاس از شما و همکاران کرامی تان.

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید دادخواست ابطال معامله و استرداد ثمن معامله به نرخ روز بدهید.
سلام باید اسناد و مدارک شما برررسی شود هم زمان با بررسی اسناد و مدارک اظهارات شما نیز اخذ شود
نیاز ب بررسی بیشتر کارشناسی ملک دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
فسخ مبایعه نامه

پرسش: فسخ مبایعه نامه بدلیل ثبت نکردن چک صیادی ميشه اگر هیچ وجهی دريافت نکرده باشد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مگر در قرارداد درج شده باشد
سلام خیر مگر در قرارداد چنین موردی هم پیش بینی شده باشد
شکایت از شوهرم برای اجازه ندادن ملاقات کردن فرزندم با مادربزرگ

پرسش: سلام خسته نباشید
من مهریه همسرم را یکسال اجرا گذاشتم و تمام حساب بانکی و اموالش مسدود شده است با همسرم در یک خانه مشترک زندگی میکنیم و یک پسر 8 ساله دارم
همسرم بابت اینکه حسابش یکسال بسته شده و در فشار مالی قرار کرفته اجازه نمیده پسرم را منزل مادرم و خاله اش ببرم و در پاسخ میگه ولایت فرزند را داره و تمایل نداره ملاقاتی داشته باشیم
آیا این حرفش درسته که ولایت فرزند برعهده اش هست؟
میتونم بابت اینکه اجازه نمیده پسرم را پیش مادربزرگ و خاله اش ببرم ازش شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
سوال شما یک سوال کوتاه نیست بلکه چندین بعد دارد که باید هرکدام از آنها را جداگانه بررسی کنیم
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
درباره پرداخت مهریه

پرسش: سلام ، از شهر تبریز هستم ، ملکی رو در سال 1394 به نام مادرم کرده ام ، حالا خانمم در سال 1401 مهریه رو اجرا گذاشته و میگه اون ملک رومی گیره چون فرار از دین بوده ، همچین چیزی امکان داره ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
معامله به قصد فرار از دین کیفری محقق نشده است
حقوقی بنظر دشوار است به نتیجه برسد مگر صوری بودن را اثبات کند
اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است...
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام خیر مشکلی نیست ادعای ایشان به نتیجه نمیرسه
الزام به تنظیم سند

پرسش: سلام
بنده مغازه ای را خریداری کردم قراربودفروشنده سال97 سند رسمی بزند.بعلت رای قلع واعاده ساختمان فروشنده نتونست پایانکار بگیره.من شکایت کردم و فروشنده را محکوم نمودم ولی اجرای احکام بعلت عدم امکان انتقال سند پرونده رو مختوم کرد.درحال حاضر باتوجه به بخشنامه ای که به شهرداریها ابلاغ شده موانع صدور پایانکار مرتفع شده و ساختمانهایی که رای قلع واعاده دارند در صورت پرداخت جریمه ارای صادره کم لم یکن خواهد شد.
متاسفانه فروشنده هیچ اقدامی جهت واریز جریمه نمیکنه واین مهلت که تا1402/09/30 وجود دارد درحال سپری است و بعد از این تاریخ ساختمان درهمان حال قلع و اعاده خواهد ماند.
آیا با وجود این بخشنامه من میتونم مجددا درخواست اجرای حکم کرده و فروشنده رو ملزم به پرداخت جریمه واخذ پایانکار ودر آخر ملزم به تنظیم سندبنمایم

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک شما باید رویت شود
اجاره مسکونی

پرسش: سلام حدود یکسال پیش بنده در بنگاه یک قرارداد امضا کردم که صاحب خونه ویک نفر شاهد هم امضا کرد به مبلغ 200میلیون ودیعه وهشت تومن اجاره اما صاحب خونه می‌گفت چون مستاجر توی خونه هست پول رو باید به حساب مستاجر بزنید که ایشون تخلیه کنند بنده اینکارو نکردم اما به اصرار بنگاه ده میلیون تومان ودیعه دادم وبنگاه قرارداد اجاره رو بهم نداد الآنم پول رو نمی‌ده میگه میشه پول یکماه اجاره ...در صورتی من استفاده ایی از ملک نداشتم چطور میتونم پولم رو بگیرم..سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
سلام مشاوره حضوری یا تلفنی هماهنگ کنید
مستاجر و موجر

پرسش: با سلام بنده پارسال ملکی رو بعنوان اجاره قرار داد بستم با مبلغ 200ودیعه و8اجاره چون مستاجر توی خونه بود موجر وبنگاه گفتن ده تومن ودیعه بده منم زدم حساب بنگاه دار اما به محضی قرارداد امضا شد موجر گفت من حسابم مسدوده باید پول ودیعه بزنی برای مستاجر قبلی که ملک رو تخلیه کنه منم قبول نکردم بنگاه دارم بعد امضا گفت نمیشه قولنامه بهت بدم باید پول کامل یا توی بنگاه کارت بکشی یا واریز کنی بح حسابی که موجر میده قبول نکردم الآنم پول ده تومن ودیعه رو بنگاه دار نمی‌ده میگه پول یکماه کرایه موجر هست چطور میتونم پولم رو بگیرم یه کارگرم با 3 تا بچه

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک شما نیاز به بررسی دارد
سوء سابقه

پرسش: با سلام بنده میخام آزمون وکالت دادگستری بدم دو تا پرونده ضرب و جرح و عمدی دارم آیا مانع از گرفتن پروانه وکالت میشه

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
موثر نباشد منعی ندارد
سلام مرکز وکلا به هیچ عنوان چنین چیزی را قبول نمی‌کند کانون وکلا را خبر ندارم
برداشت پول از بانک

پرسش: من پدرم 2 سالی میشه که فوت کرده بعد فوتش انحصار وراثت کردیم همه پولشون رو برداشتن موند پول من منم 16 سالمه الان چگونه میتونم پولی که نمیزارن از بانک بردارم رو بردارم میگفتن باید سنت 18 بشه بتونه 45 میلیون رو برداری

پاسخ‌ها:
سلام و احترام حکم رشد از دادگاه خانواده باید بگیرید
مشاوره در مورد خرید فروش زمین

پرسش: حدود دوازده روز پیش یک زمین در روستا بوده یک خریدار مراجعه کرده بعدش بنگاه همزمان یکی دیگر را معرفی کرده بعنوان فروشنده بعد صاحب زمین هم امد گفت که من گفتم بفروشه ولی بعد 24 ساعت به بنگاه گفته شده که منصرف از فروش شدیم ولی خریدار میگه برای فروش مال غیر میخام شکایت کنم در ضمن بیانه مبلغ 7میلیون داده بنگاه حکمش چی میشه

پاسخ‌ها:
سلام اگر شما چیزی را امضا نکردید مسئولتی گرون شما نیست
کارت آمایش شهر ممنوعه

پرسش: سلام و خسته نباشی خدمت همه.بنده کارتم مال تهران بود انتقال دادم بوشهر.بوشهر سه تا شهر ممنوعه برا اتباع دارد که گناوه یکی از آنهاست.من وقتی از گناوه گذر میکردم من را گرفتن و از من تعهد گرفتن که اگه یکبار دیگه از گناوه بگیرن منو کارتم باطل میشود.جرمم گذر کردن از گناوه بود فقط.ایا واقعا باطل میشود؟

پاسخ‌ها:
از اداره امور اتباع پیگیری کنید
دریافت گواهینامه

پرسش: سلام،من برای دریافت گواهینامه اقدام کردم،متاهل هستم 3تا فرزند دارم،ولی برای اینکه روی دست من دوتا خط بریدگی ازبچگی دارم من رو رد کردند،عاجزانه خواهش میکنم به این مشکل من رسیدگی شود

پاسخ‌ها:
این جا فقط سوالات حقوقی پاسخ داده می شود نه پیگیری ها
مجهوال المکان فروشنده

پرسش: فروشنده ماشین من نیستش الان در حال حاضر مجهوال المکان من فقط قولنامه دارم درخواست الزام به سند به دادگاه دادم چقدر زمان میبره ؟در ضمن یکی از پلاک های من گم شده پلاک ماشین گذاشتم تو لیست سیاه مشکلی برای گرفتن الزام به سند به وجود نمیاره ؟

پاسخ‌ها:
بستگی به شعبه دارد وزمان غیر قابل پیش بینی است
معافیت پزشکی

پرسش: سلام ،وقت بخیر من لکنت زبان دارم قبل از خدمت معاف از رزم شدم ،حین خدمت دوباره اقدام کردم با درجه لکنت متوسط دوباره معاف از رزم شدم روی حکم اعتراض زدم فرستادن پیش پزشک معتمد نامه نوشت مهر و موم کردن گفتن که ببر تحویل بهداری کل افسریه بده شما معافی ،آیا کمسیون تایید میکنه یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
نتیجه غیر قابل پیش بینی است
الزام به سند پلاک سیاه

پرسش: سلام من ماشینم فقط قولنامه داره فروشنده هم مجهول المکان پلاک گم کردم گداشتمش لیست سیاه درخواست الزام به سند دادم دادگاه چقدر طول میکشه الزام به سند گرفتنم واینکه چون درلیست سیاه برای الزام به سند گرفتن در دادگاه به مشکل نمیخوره؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از پلیس راهور پیگیری کنید
زمان غیر قابل پیش بینی است