rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کشف حجاب

پرسش: مالک محترم خودرو به شماره پلاک .....-ایران... در خودروی شما در محیط عمومی به آدرس چهارراه .... تاریخ 1402/03/18 ساعت 19:45 نقض قوانین و مقررات کشور (کشف حجاب) صورت گرفته است، در صورت اعتراض ظرف 48 ساعت به لینک زیر مراجعه نمایید و در غیر اینصورت نسبت به رعایت قانون، هنجارهای اجتماعی و حجاب اهتمام ورزید؛ بدیهی است در صورت تکرار، خودروی شما توقیف میگردد.
کد اعتراض:.....
میخواستم ببینم باید اعتراض کنم یا خیر.با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر قبول ندارید میتوانید اعتراض کنید
برای بار اول اخطار صادر میشود و صورت تکرار خودرو توقیف سیستمی میشود
سلام
بله
کشف حجاب

پرسش: مالک محترم خودرو به شماره پلاک .....-ایران... در خودروی شما در محیط عمومی به آدرس چهارراه ... تاریخ 1402/03/18 ساعت 19:45 نقض قوانین و مقررات کشور (کشف حجاب) صورت گرفته است، در صورت اعتراض ظرف 48 ساعت به لینک زیر مراجعه نمایید و در غیر اینصورت نسبت به رعایت قانون، هنجارهای اجتماعی و حجاب اهتمام ورزید؛ بدیهی است در صورت تکرار، خودروی شما توقیف میگردد.
کد اعتراض:
لینک ثبت اعتراض: www.police.ir/
میخواستم ببینم باید اعتراض کرد چون ما همیشه رعایت میکنیم

پاسخ‌ها:
بله میتوانید اعتراض کنید
سلام
بله
و شما میتوانید به پلیس امنیت اخلاقی مراجعه نمایید
آیا پسرم که 12 سال دارد می‌تواند درخواست ارث از پدری که او را نمی‌خواهد بکند

پرسش: پسرم 12 سال دارد و تا کنون هیچ حمایت مالی و معنوی از طرف خانواده پدری نشده ،میخواستم بدونم الان پسرم میتونه درخواست ارث و نفقه کنه

پاسخ‌ها:
ارث برای زمان بعد از مرگ هست.و درزمان حیات پدر قابل مطالبه نیست،اما میتواند درخواست نفقه نماید
با درود
پرسشگر ارجمند
ارث منتفی است چون پدر زنده است
نفقه آری امکان پذیر است
نفقه میتواند اقدام کند
سلام
طبق قانون نفقه قابل مطالبه است
ولی قبل از فوت پدر ، ارث قابل
مطالبه نیست
تصادف دو خودرو در خیابان یکطرفه

پرسش: با سلام
من با ماشینم درخیابان یکطرفه خلاف ایستاده بودم که راننده ی دیگری دنده عقب اومد زد به در راننده بطوری که پمپ شیشه و قفل در خراب شد در نظر قانون مقصر تصادف کدوم خودرو هستش

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد
با سلام
سوال شما تکراری است
ساخت خانه پدری

پرسش: من چهارده سال پیش طبقه بالای خونه پدرم رو ساختم والان میخوام از اونجا برم حکمش چیه. مرسی

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
آنچه هزینه کرده اید بنظر قابل وصول است
توافقات حاصله حائز اهمیت
میتوانید با اسناد و شواهد درخواست استرداد وجوهی که بابت ساخت بنا کرده‌اید شوید اگر با اجازه مالک بوده باشد
سوال شما ‌ کامل نیست و نیاز به بررسی جزئیات است
گرفتن پایه یک و دادن پایه 2بدلیل معافیت

پرسش: سال 85معافیت پزشکی بدلیل انحرافی چشم گرفتم.وبعدازمعافیت تونستم عمل چشم بکنم وبه صورت عادی هیچ مشکلی نداشتم وسال87 تونستم پایه یک بگیرم ویکبارهم گواهینامه تعویض کردم الان بعدازاتمام تاریخ گواهینامه وتعویض ورفتن به کمسیون وقبول در کمسیون ،گواهینامه پایه 2بهم دادن.کجا مراجعه کنم پایه یک رو بهم برگردونند

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس راهنمایی و رانندگی پیگیری کنید
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید و اگر اعتراضی دارید می توانید اعتراض کنید
درخواست ارث و نفقه فرزند

پرسش: پسرم 12 سال داره ،تا کنون هیچ کمک مالی ومعنوی از پدر وپدر جدی نشده ،و اونها هم وضعیت مالی خوبی دارند ،آیا پسرم میتونه درخواست ارث و نفقه کنه

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
پدر زنده باشد ارث منتفی است اما نفقه آری امکان پذیر است
تقاضای نفقه میتواند انجام دهد ولی ارث خیر تا زمان فوت مورث
سلام ودرود،باوجود حیات پدر،پسرشما امکان مطالبه سهم الارث از ماترک جدپدری نخواهد داشت،اما نفقه ماهیانه
امکان مطالبه نفقه وجود دارد اما مطالبه سهم الارث از ماترک جدپدری ،ممکن نیست
سلام
بله نفقه از پدر قابل مطالبه است و باید دادخواست مطالبه نفقه اقامه گردد
تنزیل گواهینامه پایه 1 به پایه 2

پرسش: سال85معافیت انحرافی چشم دریافت کردم وبعداون عمل چشم انجام دادم وبه صورت کاملا عادی چشمم خوب شد.وبعداز قبولی در ازمون وکمسیون سال 87 تونستم پایه یکم بگیرم وتا الان 15سال سابقه دارم الان که اومدم تعویض گواهینامه کردم ودر کمسیون پزشکی قبول شدم توسط کاردانی در راهنمایی ورانندگی بهم پایه 2دادن چطور میتونم گواهینامه قبلی رو بگیرم

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس راهور پیگیری کنید
با سلام
سوال شما تکراری است
شکایت از کارفرما

پرسش: آیا کارفرما میتونه به عنوان ترک کار سفته رو بزاره اجرا؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر به هیچ عنوان
سلام
خیر
جرم خیانت در امانت است
دیه ی پا در تصادف

پرسش: سلام خدمت اساتید محترم
بنده چند تا سوال داشتم از خدمتتون
بنده با موتور بودم و تصادف کرده ام و وسیله سواری مقصر شناخته شده و استخوان پای چپ ساق پاخرد شدگی و پیچ و پلاتین و نی نازک آن از پایین و بالا شکسته و جدا شده و شکستگی زانو ی عنوان پا وکبودی و بخیه و زخمی که احتمالا استخوان ازش زده بده بیرون . و خونریزی مغزی که متوقف شده است خدارا شکر. میخواستم ببینم نی نازک که از دو جا شکسته شده دو تا سهم دیه داره یا یک سهم.؟
تعداد بخیه ها و جراحات جراحی محاسبه میشود یا خیر؟
طول درمانم هنوز مشخص نیست و حداقل یه سه چهار ماهی فکر کنم طول بکشد . ضرر و زیان بیکاری را چطوری میشود دریافت کرد؟ یا هزینه های مربوط به این جراحات در مدت طول درمان ؟ آیا این هزینه ها در همان دیه دیده شده است یا باید کاری کنیم که خساراتمون رو جدا ی از دیه ی مشخص عضو دریافت کنیم. تشکر از سایت خوبتون.

پاسخ‌ها:
موارد تعیین میزان دیه با پزشکی قانونی است و بعد دادگاه بر اساس آن حکم صادر میکند
سلام
دیه تمام اسیب ها باید به صورت جداگانه محاسبه گردد

و هزینه های درمان زاید بر دیه قابل مطالبه است
حقوق و سفته منو کارفرما نمیده

پرسش: سلام بنده به مدت چهار سال در جای مشغول بودم و یک سفته به عنوان حسن انجام کار به شرکت دادم دیماه پارسال اعلام کرده شفاعی قصد خروج از شرکت رو دارم کارفرما گفتن بمون تا عید که نیرو بگیرم اموزش بدم بعدش برو تا عیدی سنواتو بدم گذشت اردبیشهت نیرو نگرفتن و رو مخ من‌کار کردن که بمون بنده سال جدید قرارداد امضا نکردم اعلام‌کرده هفته دیگه نیستم و قطع همکاری کردم ایشان حقوق دوماه کارکرد بنده رو نمیدن به عنوان جریمه ترک کار سفته هم‌نمیدن گفته بری شکایت کنی میزارمش اجرا و گفتن قانونم پشت منه بنده هیچ مدرکی ندارم بابته حرفام ولی یک گواهی حسن انجام کار برای نحوه کارم‌گرفتم این پرونده بره دادگاه بنظرتون پیروز میشه؟ بابته حقوق دوماه کارکرد؟ و اینکه ایشان به عنوان ادعای ترک کار میتونه سفته رو بزاره اجرا؟

پاسخ‌ها:
از طریق اداره کار پیگیری کنید
سلام ودرود،چنانچه قرارداد جدید کار را امضا ننموده اید،ترک کار محسوب نمی شود ومیتوانید دادخواست استرداد سفته به طرفیت ایشان طرح نمایید
سلام
شما باید در هیات تشخیص اداره کار شکایت نمایید

و باید دادخواست استرداد لاشه سفته به علت امانی بودن را به طرفیت
کارفرما اقامه نمایید
و حتما نتیجه خواهید گرفت
وکالت حضانت فرزند

پرسش: با سلام بنده 2 سال پیش وکالت نامه بلاعزل فرزندان خودم که 2 و 9 سال بود به خانمم دادم و الان به مشکل خوردیم و ایشون نمیزارن بچه هام ببینم ایا میشه وکالت حضانت فرزندانم رو باطل و حضانت اونها برعهده بگیرم در ضمن در وکالتنامه سن و زمانی مشخص نشده. .

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
باید وکالتنامه بررسی شود ولی در هر صورت میتوانید فرزندانتان را ببینید
اگر زمان مشخص نیست میتوانید اقدام کنید
اعتراض به حکم بازپرس

پرسش: سلام.پسرم 57 روز در بازداشت هستش علت بازداشت حضور در نزاع بوده که بازپرس محترم قرار وثیقه را یک میلیارد تومان صادرکردن واز ایشان درخواست فیش حقوقی و جواز کسب را درخواست دادم قبول نکردند. ایا این وثیقه برای این جرم مناسب هستش یا خیر ....و بازپرس محترم میتواند کفالت قبول نکند ممنونم راهنمایی بفرمائید......

پاسخ‌ها:
بستگی به شدت جراحات و اینکه کجا واقع شده آیا طرفین سابقه کیفری دارند یا خیر آیا از سلاح خاصی استفاده شده یا خیر مطالبه پرونده نیاز است
سوال تکراری است
تفکیک جواز دیوار

پرسش: با سلام
زمینی ب مساحت 2000متر دارای جواز دیوار کشی بوده ک به 3 نفر ب متراژ های مختلف فروخته شده بنده 500 متر آن را مالک هستم
حالا برای دیوار کشی ملکم حتما باید مالکین کناری ک دیوار بکشند یا من ب تنهایی میتوانم ملک خود را با آن جواز دیوار بکشم
ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
هر کس میتواند در ملک خود چنین کاری کند
با سلام اگر تقسیم شده میتوانید دیوار بکشید
حکم جلب

پرسش: سلام بنده یک ونیم ماه پیش مهریمو اجرا گذاشتم و همسرم اموالش مصادره شد و کارتاش مسدود شدن ولی ایشون قبل اجراییه تمام حساب هاشونو خالی کردن ک مهریه ندن (مهریه من وجه نقدهستش)الان برای ایشون میتونم باهمون اجرائیه ک گذاشتم وفرار ایشون از پرداخت مهریه حکم جلب بگیرم؟

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده است
با سلام اجرای ثبت حکم جلب نمیدهد ولی اگر پرونده دادگاه است بله
حکم جلب

پرسش: سلام بنده حدود یک ونیم ماه پیش مهریموکه وجه نقدهستش به اجرا گذاشتم چون ایشون منو پشت گوشی طلاق دادن (اهل سنت هستم)ولی ایشون تمام حساباشوخالی کرده بود تامهریه منو نده و فرارکنع ازمهریه دادن الان بنده میتونم حکم جلبشو بگیرم باهمون اجرائیه یا باید مجددا درخواست اجرا بدم؟

پاسخ‌ها:
تماسدبگیریدد
سلام با همان اجراییه میتوانید جلب بگیرید البته اگر اعسار نزنند یا اعسارش رد شود
بیمه بیکاری

پرسش: سلام، وقتتون بخیر، ممنون میشم پاسخ بدید
مهندس عمران با 16 سال سابقه بیمه هستم، در یک کارگاه ساختمانی یک شرکت ساختمانی مشغول به کار شدم و هشت ماه بیمه در کارگاه رد شد سپس به کار در دفتر مرکزی همان شرکت دعوت شدم و حدود 8 ماه تا آخر اردیبهشت امسال کار کردم که گفتن به شما احتیاجی نداریم و بیمه در این 8 ماه از دو کارگاه متفاوت رد شد، ممنون میشم بفرمایید برای دریافت بیمه بیکاری چی کا باید بکنم و آیا به من تعلق میگیرد یا نه؟
ممنون

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه پیگیری کنید
سلام خیر متاسفانه بشما تعرق نمیگیرد چون حداقل یکسال در آن کارگاه میبایست بیمه رد میشد
سلام عذرمیخوام جدیدا رای وحدت رویه آمده و مطلع شدم و خواستم شماراهم در چریان بگذارم


✅ چکیده:
شرط داشتن یک سال سابقه مستمر در آخرین کارگاه برای دریافت بیمه بیکاری ابطال شد


?شماره دادنامه:
?تاریخ دادنامه:
1402/3/9
?مرجع رسیدگی:
هیأت عمومی دیوان عدالت اداری
?طرف شکایت:
وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی
?موضوع شکایت و خواسته:
ابطال فصل دوم شیوه نامه چگونگی تشکیل و تکمیل پرونده های بیمه بیکاری (ابلاغی اردیبهشت 1395 ) وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی

✅رأى هیأت عمومی

اولاً براساس بند (الف) ماده 6 قانون بیمه بیکاری مصوب 1369/6/26، یکی از شرایط دریافت مقرری بیمه بیکاری این است که بیمه‌شده قبل از بیکار شدن حداقل شش ماه سابقه پرداخت بیمه را داشته باشد.
ثانیاً براساس آرای شماره 23 مورخ 1394/1/17 و 903 مورخ 1393/5/13 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شرط داشتن یک سال سابقه مستمر در آخرین کارگاه به عنوان شرط لازم برای دریافت مقرری بیمه بیکاری مغایر با قانون تشخیص و ابطال شده است بنا به مراتب فوق فصل دوم شیوه نامه چگونگی تشکیل و تکمیل پرونده های بیمه بیکاری ابلاغی اردیبهشت ماه (1395 که براساس آن مقرر شده است: کارگر مورد نظر می بایستی در آخرین کارگاه حداقل یک سال اشتغال به کار داشته باشد»، با بند (الف) ماده 6 قانون بیمه بیکاری و آرای مذکور هیأت عمومی دیوان عدالت اداری مغایرت دارد و مستند به بند 1 ماده 12 و مواد 13 و 88 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری مصوب سال 1392 از تاریخ تصویب ابطال می شود.
?حکمتعلی مظفری
رئیس هیأت عمومی دیوان عدالت اداری
طلاق

پرسش: سلام خسته نباشید .همسر بنده حکم طلاق بائن و خلعی رو گرفته ولی اقدام به طلاق نکرده ؟ بعد از اینم من درخواست نامه ازدواج دادم امد گفت تمکین میکنم پیش قاضی ولی امدیم بیردن گفت نه طلاق میگیرم نه میزارم ازدواج کنی . حکم طلاقشم 3ماه بیشتر مهلت نداره برای اجرا الان من باید چکار کنم بلاتکلیفم لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
امکان اجرا گذاشتن آن وجود دارد
با پرداخت حقوق مالی می توانید طلاق دهید
خرید موتور بدون کارت موتور

پرسش: میخواستم یه موتور مدل 83 بخرم تمام مدارک موتور هست به جز کارت موتور سند کمپانی هست و اون یکی سند هم به نام خوده طرفه ایا میتونم تعویض پلاک کنم و مدارک به نام خودم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با توجه به فرسودگی اصولا تعویض پلاک نمی گردد
کاربری صنعتی به مسکونی

پرسش: سلام
یک ملک 6 هکتاری با 30،000متر بنا صنعتی قانونی (عدم خلاف دارد). امکانش هست به مسکونی تبدیل شود و چه میزان تراکم تعلق میگیرد؟ آیا میشه مسکونی کرد؟ اگر میشه عرف توافق شهرداری ها به چه صورت هست؟
سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
بستگی کامل به پرونده و ملو و اقدامات انجام شده دارد
با سلام
از طریق ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
ملک

پرسش: سلام خسته نباشید ما در حیاط پدر شوهرم خانه ساختیم و پدر شوهرم به ما یه سند مبایعه نامه که توسط یک فرد دیگر نوشته شده داد که در ان سند متراژ و مبلغ فروش ذکر شده و 5 نفر که شامل چند تا از پسراش هست هم امضا شده و ما حیاطمان را جدا کردیم خواست سند رسمی بگیریم گفتن باید سند را پدر شوهرم امصا کنه الان پدر شوهرم امصا نمیکنه و میگه اون یکی بچه ها راضی نیست ما هم مجبور به شکایت شدیم الان آیا میتونه ابن خونه رو پس بگیره یا ما میتونیم سند رسمی با رای دادگاه بگیریم؟؟؟و در ضمن در ابن مبایعه نامه ذکر شده مبلغی به عنوان ماهیانه بدیم پدر شوهرم میگه میرم تو دادگاه میگم ندادن این مبلغ آیا این مشکلی ایجاد میکنه؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
باید قرارداد بررسی گردد چنانچه صرفا اجازه ساخت اعیانی داده شده باشد بدون ملکیت عرصه می توانید هزینه ساخت و ...را بگیرید در غیر اینصورت الزام به تنظیم سند مطرح نمایید
سلام شما میتوانید الزام ایشان را به تنظیم سند از دادگاه بخواهید و ایشان هم میتواند ثمن معامله را مطالبه نماید
کاربری صنعتی به مسکونی

پرسش: درود و وقت بخیر
ملک 6 هکتاری با 30،000متر بنا قانونی (عدم خلاف دارد)
آیا امکان پذیر هست؟ اگر هست عرف شهرداری ها به چه صورت میباشد؟
سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
شهرداری عرف ندارد بلکه مطابق قوانین عمل می‌کند باید اسناد و مدارک بررسی شود
با سلام
سوال شما تکراری است
کمد ساز بدون جواز کسب

پرسش: سلام وقت به خیر. ما از طریق سایت آگهی سفارش ساخت کشو و طبقه برای کمد کردیم .شخص مورد نظر بدوم اندازه گیری درست طبق سلیقه شخصی کار کردند و کلی ایراد در ساخت داشتند که در واقع من هیچ استفاده ای نتونستم ازش بکنم طوری که وسایل قبلی هم باید آتش نشانی از کمد بیرون می‌آورد .این آقا دوستانه کنار نیومدند که مبلغ 15 توم پیش رو بهمون پس بدن و گفتند من زحمت کشیدم و هزینه کردم .در واقع کار تموم شده هست ولی قرارداد نبستیم و هردفعه موکول به روز بعد کردند و جواز کسب هم ندارند چه کار میتونیم انجام بدیم ممنونم

پاسخ‌ها:
طرح دعوی حقوقی در شورای حل اختلاف
سلام دادخواست مطالبه وجه
با تامین دلیل الزام به انجام تعهد مطرح نمایید
ملک

پرسش: پدر شوهرم به خانه ای در حیاطش ساخته بودیم سند مبایعه نامه که توسط شخصی نوشته شده داد و متراژ زمین ن شته شده و نوشته شده که فروختم ما خواستیم سند رسمی تنظیم کنیم که که گفتن امضا پدر شوهرم لازمه و بعد پدر شوهرم راضی نشد امصا کنه و گفت بچه ها راضی نیستن در صورتی که چند تا از پسراش این مبایعه نامه را امصا کردن و ما مجبور به شکایت شده و در صحن در این مبایعه نامه مبلغی به عنوان ماهیانه تعین شده که ما بدیم الان میگه میرم میگم این مبلغ ندادن سوالم اینه آیا با رای دادگاه میتونیم سند رسمی بگیریم و یا امکان داره این خونه رو از ما پدرم شوهرم بگیره در صورتی که سند داریم که فروخته به ما؟؟؟

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک شما نیازمند بررسی دقیق و کامل است که به همراه این بررسی باید اظهارات شما نیز اخذ شود
پاسخ داده شد
پاسخ داده شد
واریز پول ودیعه به حساب فرزند موجر

پرسش: با سلام . بنده مدتی پیش ملکی را رهن و اجاره کردم و پول رهن را بنا به درخواست صاحب خانه که پیرزن بود به حساب پسرش واریز کردم کلید خانه و اجاره نامه رو دریافت کردم اما این موضوع واریزی در قرارداد ذکر نشده. نگرانم که بعداً موجر ادعا کند پولی دریافت نکرده و به دردسر بیفتم. آیا اجاره نامه و فیش های واریزی به حساب فرزند موجر اعتبار دارند ؟ در غیر اینصورت چه کاری میتوانم انجام بدهم

پاسخ‌ها:
هیچ کاری نمیشه کاری چون اجاره نامه بسته شده مگر اینکه یک نوشته دیگری بنویسید و این موضوع را درش درج کنید
سلام میتوانید پشت اجاره بها توافق را تکمیل کنید ولی نگران نباشید اگر مشکلی پیش امد با پرینت واریز مبلغ ودیعه بحساب پسر و پرینت واریز اجاره ها میتوانید اثبات کنید
باید به حساب خود موجر واریز میکردید ویا در قرارداد ذکر میکردید بنا به درخواست وی مبلغ به حساب ایشان واریز شده
در حال حاضر طی یک اظهارنامه و یا پیامک مراتب را ذکر نمایید
عدم پرداخت مقداری از مبلغ معامله به فروشنده

پرسش: با سلام خسته نباشید. خودرو پرایدی داشتم حدود دوهفته پیش به شخصی فروختم و قرار بر این بود معامله نقد باشدـ و در قولنامه هم ذکر شد معامله نقدی. بعد از تنظیم قولنامه دستی بین طرفین. مبلغ50میلیون کار کشید و گفت میرم عابر بانک بقیشوبه مبلغ30میلیون انتقال میدم. و خودرو به همراه تمامی مدارک را برده و هر روز میگه مهلت بده تا پولتو بدم و پرداخت نمیکنه. صاحب سند هم من نیستم. بنظرتون چیکار کنم پولمو زنده کنم. ایشون مشخصه قصدش کلاهبرداریه. با صاحب سند هم در ارتباطم

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
سلام باید قراردادتان بررسی شود که آیا حق فسخ دارید یاخیر وگرنه فقط میتوانید مابقی ثمن را مطالبه نمایید
مطالبه الباقی ثمن مطرح گردد
عدم پرداخت مبلغ خودرو توسط خریدار

پرسش: با سلام خسته نباشید. خودرو پرایدی داشتم حدود دوهفته پیش به شخصی فروختم و قرار بر این بود معامله نقد باشدـ و در قولنامه هم ذکر شد معامله نقدی. بعد از تنظیم قولنامه دستی بین طرفین. مبلغ50میلیون کار کشید و گفت میرم عابر بانک بقیشوبه مبلغ30میلیون انتقال میدم. و خودرو به همراه تمامی مدارک را برده و هر روز میگه مهلت بده تا پولتو بدم و پرداخت نمیکنه. صاحب سند هم من نیستم. حتی وکالت هم ندارم.فقط از صاحب قبلی خودرو قولنامه دارم بنظرتون چیکار کنم پولمو زنده کنم. ایشون مشخصه قصدش کلاهبرداریه. با صاحب سند هم در ارتباطم

پاسخ‌ها:
کلاهبرداری شرایطی دارد از قبیل اینکه ارکان کلاهبردای مشخص است که سه رکن اصلی دارد و در صورت فقدان هر کدام از این عناصر جرم مربوطه کلاهبرداری نیست و بلکه یا باید در مسائل حقوقی آن را پیگیری کرد یا با جرائم دیگر وصل است برای همین موضوع پیدا کردن عنوانه مجرمانه تخصصی است و این راحتی نیست که عملی را کلاهبردای بدانیم.
پاسخ داده شد
پاسخ داده شد
پرداخت پول رهن به حساب فرزند موجر

پرسش: با سلام . بنده خانه‌ای را رهن و اجاره کردم و پول رهن رو بنا به درخواست مالک که پیرزنی بود به حساب فرزند ایشان واریز کردم و پرینت بانکی دارم اما این موضوع در قرارداد ذکر نشده . ضمنا اجاره نامه و کلید را هم تحویل گرفتم .نگرانم بعدا موجر ادعا کند که پولی دریافت نکرده چه کنم؟ در صورت چنین ادعایی آیا ممکن است سرمایه ما بر باد برود؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر در اجاره نامه به این موضوع اشاره نشده باشد ممکن است تبعاتی داشته باشد
پاسخ داده شد
پاسخ داده شد
تبدیل پارکینگ به مسکونی

پرسش: سلام و با عرض خسته نباشید
ما ملکی کلنگی داریم به سال ساخت 1354
در سال 1396 خریداری کردیم که که مالک قبلی پارکینگ به متراژ 40متر رو تبدیل به مسکونی کرده بود ، الان متاسفانه به دلیل شکایت همسایه روبرویی شهرداری متوجه موضوع شده و برای ما نامه ای درب منزل آمده مبنی بر ارسال موضوع به کمیسیون ماده 100 و یا تغییر وضع موجود
میخواستم بدونم با توجه به اینکه پارکینگ در حیاط تامین شده برای دو ماشین ، آیا جریمه ای برای ما صادر می‌شود ؟
اگه صادر می‌شود مبلغش حدودا چقدر است؟
ما ملکمون واقع در ستارخان هست

پاسخ‌ها:
بستگی به ارزش و متراژ داره
سلام بله جریمه یا اعاده بوضع سالی در نظر گرفته میشود
و میتوانید از دیوان عدالت اداری به رای قطعی کمیسیوپ اعتراض نمایید
مبلغش را باید از شهرداری جویا شد
تعیین مبلغ را از طریق شهرداری پیگیری نمایید
ممکن است جریمه یا اعاده به وضع سابق باشد در هر صورت میتوانید از طری ق دیوان عدالت پیگیر شوید
ثبت شکایت از شهرداری

پرسش: سلام ملک ما در کنار بزرگراه یادگار امام تقاطع با شیخ فضل الله قرار دارد ، متاسفانه شهرداری برای رفع مشکل آلودگی صوتی و هوایی که به واسطه احداث بزرگراه های مذکور برای ساکنین محله ایجاد کرده هیچ اقدامی نکرده و دیوار صوتی ایجاد نکرده ، فاصله بزرگراه یادگار امام از ملک ما دقیقا 10 متر هست و فوق العاده آلودگی صوتی و هوایی وحشتناکی برای ما ایجاد کرده ، آیا می توان از شهرداری شکایت کرد و پرداخت غرامت طلب کرد؟

پاسخ‌ها:
شکایت خیر ولی طرح دعوی حقوقی میتونید کنید همین فردا میتونید از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام به ثبت طرح دعوی علیه شهرداری کنید مهم اثبات یک امر و نتیجه مطلوب نیست مخصوصا طرح های عمرانی شهرداری که یک پروسه حقوقی تخصصی است
سلام دیوان عدالت اداری دادخواست دهید
پرده بکارت

پرسش: با سلام
بنده 3 سال عقد بودم و با همسرم از جلو رابطه داشتم اما نوع پرده ام نیمه ارتجاعی بوده طبق گفته دکتر زنان و درد و خون ریزی نداشتم
الان کارم به جدایی کشیده و طلاق برای مهریه پزشک قانونی اولین تاریخی سکس و پارگی و میگن ?
و سوال دوم اگر الان تو دوران جدایی با کسی رابطه از جلو برقرار بشه قابل تشخیص و درک برای پزشک قانونی ?

پاسخ‌ها:
خیر
سلام خیر ولی اگر همسرتان ازشما شکایت کند معاینات دقیقتری میشوید
با سلام
اگر در حال حاضر با کسی رابطه داشته باشید در صورت شکایت زوج تحت شرایطی امکان تشخیص موضوع وجود دارد.
در مورد سوال اول در زمان طلاق اگر ادعا کنید که باکره هستید
در مورد سوال اول در زمان طلاق اگر ادعا کنید که باکره هستید موضوع به پزشکی قانونی ارجاع می شود و از طریق پزشکی قانونی موضوع قابل تشخیص است که باکره هستید یا نه و داشتن پرده حلقوی به معنای داشتن بکارت نیست.
در خصوص اولین رابطه موضوع معمولا قابل تشخیص نیست.
حدود قابل تشخیص است
در صورت طرح شکایت بسته به زمان و ....دارد
انتقال

پرسش: سلام من 16سال جنوب ارتش خدمت کردم اما مجدد نامه انتقال جنوب به جنوب هرمزگان برام امده و خدمت در مناطق خوش اب هوا ندارم ایا حقی دارم ومیتونم پیگیر باشم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
بله میتوانید درخواست انتقالی دهید
کوچه در روستا

پرسش: باسلام وقت بخیرخواستم بپرسم همسایه کوچه 4متری قبلاداده واسه خانه ای که وسط ساخته میشه وسال 90حیاط خونه سرجلوفروختیم وما2متراضاف کردیم برای کوچه که میشه6متری باید1متراون کسی که زمین خریدجزوع کوچه میکرده نکرده جزوع خونش کرده حالاکه وسط زمین میخوایم ساخت سازکنیم اجازه نمیدن میگن یا60میلیون پول بدین یااجازه نمیدن دهیاری وبنیادمسکن میگن کوچه 6متری هست طرح هادی حالاشکایت کردن بایدمابرای 1مترپول بدیم یااون کسی که زمین خریده 1مترنداده مقصرهست لطفا راهنمایی کنیدممنون

پاسخ‌ها:
شما باید پرداخت کنید
مشاوره حضوری یا تلفنی قطعه نیاز است
کوچه در روستاطرح هادی

پرسش: باسلام وقت بخیرهمسایه قبلایه زمین داشتن که سرجلوخانه ساختن ووسط زمین هم خانه ساختن اومدن کوچه 4متری دادن وماهم سال90سرجلوزمین فروختیم وقراربوده 3متربشه جزوع کوچه که بشه کوچه 6متری که خریداریک مترجزوع خونش کرده العان که میخوایم وسط زمین ساخت سازکنیم همسایه اجازه نمیده میگه یابایدبرای 1مترپول بدین 60میلیون یا100میلیون یااجازه نمیدم ساخت سازکنیدواون خریدارگفتیم 1متری که ندادی پول بهش بده میگه به من ربطی نداره شکایت میکنم میگم زمین خریدم ودهیاری بنیادمسکن هم میگن کوچه 6متری هست وادعای مالکیت میکنن مگه کوچه مال شهرداری نیست مگه کوچه شخصی میشه بعدزمین هاهم سندندارن حالاشکایت کردن لطفاراهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام
شما و خریدار آخر باید ابتدا دادخواست تامین دلیل اقامه نمایید
و بعد با توجه به مستندات و قرارداد تنظیمی دادخواست مناسب به طرفیت فروشنده اقامه نمایبد و
با سلام
از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید.
پابند الکترونیکی

پرسش: باسلام من برادرم 50 روز بازداشت بوده بعد سند گذاشتیم اومده بیرون الان یکساله حکم اومده به جرم سرقت 9 ماه زندانی داره الان میتونه بره اجرای احکام در خواست پابند بده یا باید بره داخل از زندان درخواست بده؟

پاسخ‌ها:
اصولا باید به زندان معرفی گردد
سلام باید برود داخل بعد درخواست تخفیف مجازات کند و اعاده دادرسی بدهد
بازنشستگی پیش از موعد 18سال سابقه

پرسش: سلام بنده آقایی هستم 53سالمه با سابقه 18سال بیمه پراکنده قصد بازنشستگی پیش از موعد داشتم خواستم ببینم حقوق ماهیانه که بیمه تعیین میکنه چقدره ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صندوق مربوطه مراجعه کنید
با سلام
با این شرایط امکان بازنشستگی وجود ندارد.
انتقال سند مغازه متوفی به وارث

پرسش: سلام . یکباب مغازه از پدرم به من وبرادرم رسیده زمین ملک اوقافی بوده واعیانش مربوط به پدرم . حالا میخایم سند رو به نام من وبرادرم بزنیم . طریقه ثبت سند و هزینه های پیش رو چطور هست . باتشکر

پاسخ‌ها:
به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید
باید از اداره ثبت اسناد تقاضای ثبت نام سند مالکیت دهید
چه زمانی صاحب خانه باید پول پیش را پرداخت کند

پرسش: با سلام و احترام ما 3 سال هست در منزلی اجاره کرده ایم در این مدت خانه چند بار معامله شد تا این صاحب خانه جدید تاریخ اتمام قرارداد آخر برج 3 هست صاحب خانه گفت خودش میخواهد اینجا ساکن شود ما اول برج 3 با ایشان تماس گرفتیم گفتیم مقداری از پول پیش را به ما بده تا جای دیگر په عنوان پیش پرداخت بدهیم مابقی هم سر برج اول گفت باشه بعد چند روز که ما جایی خونه پیدا کردیم خواستیم قرارداد بنویسیم دوباره با ایشان تماس گرفتیم و ایشان شروع به پیچ چان دادن ما کرد (شماره کارت بده الان میریزم و تو راه هستم و سر سف شیرم وغیره ....)بعد از 2 هفته که دیدمشان الان داشت دروغ میزاشت دهن ما که شما گفتید اگر پول پیش را بگیریم خالی نمیکنیم وقتی دید ما سفت شدیم که کی گفته بهش گفتیم مگر خودت تا بحال جای اجاره نکره ای دیدی یک مقدار از پول پیش رو 2و3 هفته قبل از تخلیه صاحبخانه به مستاجر میده ما بقی هم سز تخلیه بعد گفت 40 تومن دارم 10 تومن از xبگیرم 5 تومن فلانی بده با این حاسب کردنش تا 70 تا تومن رسید گفیم مگر ما پول گدای دادیم که مثل پول گدای میخوای بدی 210 پول پیش هست 100 تومن بده تا ما قرارداد بنویسیم ما بقی سر تخلیه چون الان ما بالای 15 سال مستاجریم جایی که صاحب خونه نخواسته خالی کنیم ما نشستیم جایی هم تا به حال نشده یک روز دیرتر خالی کنیم حالا ما جایی را اجاره کرده ایم و مقداری بیانه هم داده ایم ولی الان که یک هفته مانده به موقع تخلیه دیگر از صاحب خانه خبری نیست یکی از دوستان گفت اون تا هفتاد حساب کرده انگاری قانون گفته 30 درصد ودیعه باید پرداخت بشه میخواستم بدانم این درست هست و چند روز قبل پایان قرارداد زمان هست برای گرفتم مقداری از ودیعه .
با سپاس فراوان بسیار شرمنده که طولانی شد باز هم تشکر از راهنمایتان.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
انتقال سند

پرسش: در رابطه با یکباب مغازه که از پدرم به من و برادرم به ارث رسیده و زمین ان اوقافی میباشد . راهنمایی بفرمایید طریقه انتقال سند و هزینه های پیش رو چقدر هست

پاسخ‌ها:
به اداره ثبت اسناد مراجعه کنید
با سلام
با اخذ گواهی انحصار وراثت و پرداخت مالیات بر ارث می توانید موضوع را پیگیری کنید.
رفت و آمد دانش آموزان در تایم کلاسی

پرسش: سلام وقت بخیر بنده هنرآموز هنرستان تربیت بدنی هستم کلاس ورزشهای هدفی را اجباراً باید خارج از مدرسه و بسیار دورتر برگزار کنیم بجای هفت و نیم تا دو به ما هشت و نیم تا یک سالن میدهند بابت این کار رضایت نامه از اولیا میگیریم و همه ی موارد حتی ساعت و روزها را قید میکنیم و اینکه مسئولیت رفت و آمد بچه‌ها بعهده والدین است اگر خدای ناکرده طی مسیر آسیبی ببینند آیا معلم مقصر است

پاسخ‌ها:
سلام خیر مقصر نیست
با سلام
خیر