rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دیوارکشی زمین

پرسش: با سلام و خسته نباشید.
آیا فنس کشی و دیوار کشیدن به معنای تصرف میباشد؟ برای خرید و فروش (زمین فنس کشی شده) بعداً شخصی مدعی بشه آیا این کار تاثیری در دادگاه دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
اصولا مانع از رسیدگی به ادعای مدعی زمین یا ملک نخواهد بود
با درود
پرسشگر ارجمند
اری به معنی تصرف است نه مالکیت

برچسب‌ها: دیوارکشی زمین
فنس کشی
دیوارکشی
زمین
فروش ملک ارثی توسط یکی از ورثه

پرسش: سلام روزتون بخیر پدر من یه زمین در شمال دارن که به صورت نسق خریداری شده و سند دستی داره و ثبت اسناد اون منطقه یه پلاک دارن الان 4 ساله فوت کردن و ما انحصار وراثت دادیم ولی یکی وراث نسق زمین رو در دست داره و با مشارکت یه بنگاه میخواد زمین رو بفروشه الان میخواستم بدونم بدونه برگه های انحصار وراثت میتونه اینکار رو بکنه و ماباید چیکار کنیم که جلوش رو بگیریم

پاسخ‌ها:
خیر
خیر از لحاظ قانون اقدام احدی از وراث که برگه نسق در دست وی هست محمل ندارد، وچنانچه اقدام به فروش ملک نماید ،چون ملک مشاع است معامله باطل است

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی توسط یکی از وراث
فروش ملک ارثی بدون انحصار وراثت
فروش ملک ارثی
نسق ملک
ملک ارثی
انحصار وراثت
تقسیم ارث
ارث
جعل

پرسش: سلام در تاریخ 25/10/1401 ملکی را به مبلغ هفتصد میلیون تومان را خریدم و دو چک به مبلغ پانصد و دویست دادم چک پانصدی پاس کردم ولی چک دویست پاس نشده بنگاه به همراه فروشنده تبانی و درتوضیحات متنی اضافه کرده چنانچه هر کدام از چک ها به موقع پاس نشود معامله به نفع فروشنده بطور یکطرفه فسق می‌شود و بنگاه تا10 روز قبل به عناوین مختلف از دادن قولنامه شانه خالی می‌کرد ده روز قبل قولنامه را گرفتم متوجه جعل شدم از طرفی بعد ازمعامله از قولنامه عکس گرفته بودم و الان شکایت کردم ایا کارشناس خط می‌تواند تشخیص دهد چه مدت بعد از تنظیم قولنامه متن فوق اضافه شده و اگرجعل نتوانم ثابت کنم ایا بعد از هشت ماه طبق متن می‌توان معامله را فسق کند با توجه به اینکه 500 تومن از 700 تومن پرداخت کردم از جوابتان کمال تشکر را دارم

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خدمت شما پرسشگر ارجمند مسئله این که در این مورد اهمیت دارد این است که بین مسئله کیفری و مسئله حقوقی باید تفاوت گذاشت ب این دلیل که هر کدام از این ها آثار مختلفی دارند ممکن است پرونده ای را بتوان شکایت کیفری کرد ولی با توجه به اسناد و اوضاع و احوال پرونده به صلاح نباشد یا بر عکس بنابر این اینکه حقوقی طرح دعوی کنیم یا شکایت کیفری را پیگیری کنیم پس از بررسی دقیق و کامل پرونده است و باید اظهارات شما را نیز به صورت مشاوره تلفنی یا حضوری اخذ کنیم و سپس به نظر دقیق برسیم
انشالله که جعل ثابت می شود.
اگر نتوانید بلی.
درود.اثبات جعل بستگی به این دارد که چه مدت بعداز آن متن اضافه شده است.بله میتواند از شرط استفاده ومعامله را فسخ کند

برچسب‌ها: جعل
مصالحه ملک در قبال مهریه

پرسش: با سلام بنده مدتی پیش مهریه ام رو به اجرا گذاشته ام و در قبال آن ملک مسکونی همسرم رو توقیف کرده ام ،همسر بنده یک واحد آپارتمان دیگر هم دارد که شش دانگ به اسم خودش هست ،ایشان پیشنهاد دادن به بنده که آپارتمان دوم را که 6دانک به اسم خودشان است و توقیف دادگاه نیست در ازای مهریه ام به بنده صلح کنند با این شرط که تا زنده هستن بنده حق نداشته باشم ایشان رااز سکونت در آنجا منع کنم،حال سوال بنده اینست,آیا مصالحه ملک در قبال مهریه قابل فسخ در آینده می‌باشد و آیا چنانچه در آینده به هر دلیلی با ایشان زندگیمان به طلاق کشید در اینصورت بنده میتوانم با این شرایط آپارتمان رو بفروشم و مهریه ام رو بردارم؟به چه صورت میشود این مصالحه را انجام داد که هیچ نوع امکان فسخ ویا باطل کردن یا دور زدن وجود نداشته باشد؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. صلح عمری قابل فسخ نیست.
با سلام
خیر قرارداد صلح عقد لازم است

برچسب‌ها: مصالحه ملک
مهریه
دیه براثر خفگی

پرسش: اگر فردی در زمین کشاورزی خود دچار خفگی در اثر آتش سوزی شود آیا دیه به آن تعلق می گیرد ؟

پاسخ‌ها:
اگر خودش آتش زده باشد خیر
با سلام
ممکن است
باید کارشناسی گردد تا مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد
بستگی به شرایط دارد باید کارشناس در این زمینه نظر دهد

برچسب‌ها: دیه
عقد بیع و هبه

پرسش: تفاوت عقد بیع با هبه معوض در چیست ؟

پاسخ‌ها:
احکام خاصه بیع در ان جاری نیست.. از جمله حق شفعه، یا خیار تاخیر ثمن
با سلام
سوال شما حقوقی نیست
مفصل است تماس بگیرید

برچسب‌ها: عقد بیع
هبه معوض
مهریه

پرسش: بنده متهم شدم به پرداخت هر 8ماه یک سکه میخواستم بدونم چند تا قسط عقب بیوفته حکم جلب بهش میدن؟

پاسخ‌ها:
سلام به محض تاخیر در پرداخت مطابق رای دادگاه
با سلام
اگر یک قسط عقب بیفته می‌تونه حکم جلب بگیره.
اگر توان پرداخت ندارید می توانید دادخواست تعدیل بدهید.
با درود
پرسشگر ارجمند
با یک قسط امکان جلب با تقاضای محکوم له وجود دارد

برچسب‌ها: حکم جلب مهریه
اقساط معوقه مهریه
مهریه
پس گرفتن ملک از همسر

پرسش: ملکم را برج 11 1401 زدم بنام خانمم حالا بهم خیانت کرده مدرک هم داره میتوانم ملکم را پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
با سلام
می توانید بدوا اظهارنامه ارسال کنید و رجوع از هبه را اعلام کنید
سپس می توانید دادخواست تایید رجوع از هبه بدهید.
بابت خیانت نیز جدا می توانید با عنوان رابطه نامشروع شکایت کنید.

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
پس گرفتن ملک
ملک
درمورد مستثنیات دین

پرسش: باعرض ادب واحترام محضرکارشناسان محترم
احتراما من وهمسرم مشترکا هریک مالک سه دانگ منزل مسکونی در 2 طبقه وطبقه زیرزمین هستیم ودران بهداتفاق فرزندان وعروسم سکونت داریم . دادگاه طی اجراییه صورت اموال ودارایی ام را خواست ودرکمال صداقت کل اموالم ودارایی وحسابهای بانکی وازجمله سه دانگ مالکیتم را اعلام کردم تا از اتهام فرارازدین مصون بمانم .حال طلبکار ودادورز درحال کارشناسی سه دانگ منزلم شده وطی لايحه به ریاست اجرا اعلام کردم که جزئ مستثنیات دین است ولی دادور درحال ادامه است توجهی نداردشک وشائبه دارم .آیا با وصف اینکه خودم وهمسرم با دونفر فرزندم با همسر وفرزندان در همین ملک سکونت وزندگی دارد جزئ مستثنیات نیست ناتوان رفع بازداشت نمود البته تاکنون توقيف وبازداشت ابلاغ نشده ولی کارشناس آمده که من قادربه ممانعت اراجرای حکم ودستورنکردم حالا باید چکارکنم که منزلم مصون باشد ممنون وسپاسگزارم وآیا قیمت بالای منزل تاثیردرموضوع دارد سه خانواده درمنزل زندگی داریم مرحمتا درپاسخ تسریع بفرماید

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر قیمت خانه زیاد باشد کارشناسی خواهد شد و مقداری از خانه جز مستثنیات دین محسوب نمیشود و مزایده انجام خواهد شد
و
سلام
بستگی به متراژ و قیمت‌گذاری کارشناس رسمی دادگستری دارد. اگر متراژ و قیمت خانه زیاد باشد مقداری از آن، خارج از مستثنیات دین قرار می‌گیرد و بابت طلب، توقیف و به مزایده گذاشته خواهد شد.

برچسب‌ها: مستثنیات دین
سرپرست خانوار

پرسش: سلام من خانمی 30 ساله و مطلقه هستم و کارمند و قصد دارم گواهی سرپرست خانوار دریافت کنم چرا که با سرپرست بودن میتوانم از محل کارم به شهر خودم انتقالی بگیرم و هم افزایش حقوق برایم در نظر میگیرند.
ایا میتوانم اقدام کنم؟
فرزندی ندارم و تنها یک پدر دارم و دو برادر و با هم زندگی نمیکنیم و دور از هم هستیم.
من گواهی سرپرستی رو برای خودم میخوام .
باید چه مراحلی را طی کنم و به کجا مراجعه کنم؟
از وکلای محترم درخواست دارم پاسخ کامل و جامع ارائه دهید چرا که پاسخ شما میزان علم و دانش شمارا نشان میدهد

پاسخ‌ها:
سلام
مدارک خود را که نشان دهنده وضعیت شما می‌باشد را به همراه یک درخواست از طریق پلیس به علاوه 10 ارسال کنید تا وضعیت شما مورد تایید قرار گرفته و در صورت رعایت شرایط، شما بعنوان سرپرست خانوار شناخته شوید.
با سلام
از طریق محل کار خود موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: سرپرست خانوار
حقوقی

پرسش: با سلام و درود
بزرگوار ، بنده 5 تا پرونده حقوقی در اجرای احکام کرج
در چند شعبه دارم و میخواستم بدونم آیا امکانش هست که درخواست کنم
پرونده ها تجمیع بشن در یک شعبه که یه سند ضمانت بزارم؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر موضوع به اصحاب دعوا یکی باشد امکان‌پذیر است
سلام
در صورتی که اصحاب دعوا واحد باشند امکان‌پذیر خواهد بود.

برچسب‌ها: تجمیع پرونده
تیر خوردگی حین خدمت

پرسش: من سال 84 حین انجام وظیفه تعمیر و نگهداری توسط یکی از سربازان بطور غیر عمد مورد اصابت گلوله قرار گرفتم از ناحیه کتف و گردن ک بعدش دیعه برام بریدن و من هم چون سرباز بود رضایت دادم ولی الان بعد بیست سال خیلی مشکل ساز شده برام توان کاریم رو از دست دادم حوصله و اعصاب درستی هم ندارم مدارک هم موجود است ایا ب من جانبازی یا مستمری چیزی تعلق میگیرد ؟

پاسخ‌ها:
بعید است
تقاضای خود را به بنیاد شهید مربوطه مطرح نمایید

برچسب‌ها: تیر خوردگی حین خدمت سربازی
شکستن دندان

پرسش: سلام من زیر 18 سال هستم دندان یکی از بچه هارو لب پر و لق کردم تاحالا کانون نرفتم آیا می تونید پیش‌بینی کنید اگه از من شکایت کردن چه اتفاقی می افتد؟؟؟

پاسخ‌ها:
پرداخت دیه

برچسب‌ها: جرایم نوجوانان
شکستن دندان در ضرب و جرح
ضرب و جرح
انعقاد قرارداد داخلی بصورت دلاری

پرسش: با سلام. اگر قراردادی با تامین کننده داخلی ببندیم و سرمایه گذاری بصورت ریالی باشد امکان دارد هزینه سرمایه گذاری را با نرخ سامانه سنا در تاریخ انعقاد تبدیل به دلار کنیم و توافق کنیم در مراحل پرداخت متناسب با نرخ سامانه پرداخت ریالی انجام شود تا به میزان سرمایه گذاری(دلاری ابتداي قرارداد) برسیم. مثلا به این صورت: مبلغ قرارداد تبدیل به 12000 دلار می شود که به صورت ریالی با نرخ فروش ارز در سامانه سنا در فواصل پروژه پرداخت خواهد شد.

پاسخ‌ها:
سلام امکان پذیر هست در صورت توافق
با سلام
بله می توانید

برچسب‌ها: قرارداد دلاری
قرارداد
مدارک موتور

پرسش: سلام و خسته نباشید
قصد خرید موتوری را دارم که مدارکش گم شده میخواستم یه راهنمایی کنید چگونه میتونم مدارک رو دوباره بگیرم یا مشکلات سر راهم چیه

پاسخ‌ها:
نخرید سرقتیه
صاحب موتور باید اقدام کنه

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت بدون مدارک
گم شدن مدارک موتور سیکلت
مدارک موتور سیکلت
موتور سیکلت
خانواده

پرسش: سلام شوهرم اهل زندگی نیس رفیق بازه بخاطر همین رفیق بازیش کروناگرفتم بچم نارس دنیااومد الان دکترگفته بایدببرم کار درمانی هزینه هاشونمیده میگه ندارم درصورتیکه همش داره برای خواهرش و مادرش هزینه می‌کنه بی مسولیتی اهل مشروب وموادمخدرهست صبح می‌ره شب ساعت12به بعدمیادباسروصداهاش بیدارمون می‌کنه دیگه نمیتونم بخوابم خونه هم مال خودمه بهش اعتراض میکنم میگه من همینم نمیخای مهریه توببخش طلاق بدم نفقه و هیچی هم نخواه توهین وفحاشی هم می‌کنه دست بزنم پیداکرده چطوری میتونم طلاق بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام. از طریق طرح دعوی نفقه، الزام به تهیه مسکن واثاث البیت،مطالبه مهریه بدوا میتوانید اقدام کنید.
ودرصورتیکه موارد ذکر شده خویش را تحت عنوان عسروحرج دردادگاه اثبات نمایید، دادگاه میتواند رای به طلاق دهد.
با سلام
شما میتوانید دادخواست مطالبه نفقه و تهیه منزل مستقل را مطرح نمایید
دادخواست عسر و حرج بدهید

برچسب‌ها: طلاق از طرف زوجه
طلاق
عدم پرداخت نفقه
حقوقی

پرسش: سلام خسته نباشین مخواستم ببینم در مزایده ساختمان چند درصد به دادگاه میرسه با تشکرفرا وان

پاسخ‌ها:
دادگاه نیم عشر اجرایی یعنی 5 درصد را دریافت می‌نماید
سلام پنج درصد
هزینه اجراییه یا یک بیستم قیمت ساختمان

برچسب‌ها: مزایده ملک
اجرت المثل ایام مراقبت از مادر بیمار

پرسش: سلام. پدرم 4 ساله فوت کرده و به خواست 3 تا از برادرهام از منزل شخصیم به منزل پدرم نقل مکان کردم تا از مادرم پرستاری کنم ولی بعد از گذشت 4 سال برادر بزرگم میگه باید از منزل پدرم برم وگرنه بعد از فوت مادرم از من اجرت المثل ایام سکونتو میگیره .
راهنمایی بفرمایین ک من چطور میتونم ثابت کنم ک پرستاری مادرشونو میکنم و تمام زحماتش به عهده من هست چون دیابت بالا و فشار خون و ناراحتی قلبی داره و به من احتیاج داره .
دو تا از برادرهام راضی هستن و زحمات منو میبینن ولی برادر بزرگم توی این چهار سال حتی به دیدن مادرم هم نیومده . ممنون میشم راهنمایی بفرمایین ?

پاسخ‌ها:
سلام سهم اجرت المثل ایشان را باید بپردازید
سلام
اجرت‌المثل ایام اموری که برای مادر خدمت کرده‌اید می‌توانید از وراث مطالبه کنید؛ چرا که کار مسلمان نبایستی بی‌اجر بماند‌.
سلام، پیشنهاد میگردد موضوع را بصورت کدخدا منشانه حل و فصل نمایید. در غیر اینصورت می بایست نسبت به تقسیم ترکه اقدام نمایید

برچسب‌ها: اجرت المثل
راه بخشش پلیس امنیت

پرسش: ماشین منو به دلیل مزاحمت نوامیس گرفتن میگن باید 55 روز بخوابه حالا چطوری میشه این تایم رو کم کرد که ماشین زودتر بیاد بیرون

پاسخ‌ها:
کم نمیشه
با سلام
می توانید پیگیری کنید
پیگیری کنید
باید پیگیری کنید
با سلام پیگیری و ابراز ندامت کنید
سلام حضوری
با درود حضوری پيگير ماجرا شوید

برچسب‌ها: توقیف خودور به دلیل مزاحمت نوامیس
توقیف خودرو
مزاحمت نوامیس
شکایت از خریدار مال غیر

پرسش: سلام من یه موتورسیکلت داشتم که یه مدت خودم نبودم دست برادرم بود.برادرم موتورومیده دسته دوستش که بره مغازه وبیادکه تصادف میکنه والبته هیچکس چیزیش نمیشه وموتورمنومیبرن پارکینکگ بعدما مدارک موتورودادیم دست این بنده خداکه بره ازادش کنه موتورو.یه مدت گذشت وخبری ازش نشدبعدازپرسوجوفهمیدی که رفته زندان الان یستلی میگذره.الان یکی پیداشده که زنگ زده صاحب سندوگفته من موتوروخریدم رفتم دنبالش ازادش کنم که گفتن بایدصاحب سندباشه.ازاونجایی که صاحب سنداقوام من هست بهم گفت که یه نفرپیداشده اینجوری میگه.ومیگه من موتوروازدسته فلانی خریدم.که اون اقاهمونی هست که باموتورتصادف کرده بوده مدارک دسش بودکه بره ازادکنه موتورو.که فروخته الانم که نیسش معلوم نیس کجاهس اون اقا.الان تکلیف ماچی هست بایدچیکارکنم لطفاراهنمایی کنین.

پاسخ‌ها:
با سلام
شما باید شکوائیه فروش مال غیر و خرید مال غیر را مطرح نمایید و
سلام
شکوائیه تحت عنوان مجرمانه فروش مال غیر را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: شکایت از خریدار مال غیر
ضامن فوت شده

پرسش: با سلام و وقت بخیر.
پدر من بازنشسته فرهنگی بودن و 2 ساله که فوت کردن، حدود 12 سال پیش برای خرید یک ماشین لیزینگی ضامن یک نفر شدن و یک چک به یه مبلغی همون موقع بابت ضمانت دادن. پدر من هیچ دارایی نداشتن و الانم فقط حقوق معلمی ایشون به مادرم تعلق گرفته. حالا با اینکه از اونموقع چند بار ماشین خرید و فروش شده و به دلایلی هم یه سری از اقساطش مونده و پرداخت نشده، شرکت لیزینگ حق اینو داره از حقوقی که به مادرم میاد برداره یا نه؟ اگه از نظر قانونی حق داره چقدر میتونه برداره؟ خیلی ممنون میشم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
خیر
حق ندارد
اما اگر غیر از حقوق به شما ارثی رسیده می‌تونه
با سلام
بله بانک میتواند درخواست توقیف مستمری ضامن را نماید
با سلام
شرکت می تواند وجه چک را از ورثه مطالبه کند.
سلام بله میتواند تا وصول میزان بدهی از حقوق مستمری کسر میشود

برچسب‌ها: فوت ضامن
ضامن
فرار از دین

پرسش: سلام بنده خودرو را بعد از ابلاغ اجرای مهریه اداره ثبت منتقل کردم
1_فرار از دین بعد از اجرای ثبت قابل پیگیری هست یا بعد از حکم قطعی دادگاه
2_اگر خودرو مجدد به نام خودم برگردونم باز هم فرار از دین و مجرمیت دارد یا خیر

پاسخ‌ها:
اگر بعد از ابلاغ اجرایی منتقل کرده باشید به عنوان معامله به قصد فرار از دین قابل پیگیری است
سلام
طبق رأی وحدت رویه، هنگامی معامله به عنوان فرار از دین محسوب می‌شود که رأی قطعی دادگاه مبنی بر پرداخت مهریه صادر شده باشد و به محکوم‌علیه ابلاغ شده باشد و سپس بعد از رأی قطعی، محکوم‌علیه اموال خود را انتقال دهد.
در مورد سؤال دوم نیز بایستی گفت اگر در هنگام پرداخت مهریه برگردانید که توقیف خواهد شد ولی اگر بعد از اتمام پرداخت مهریه، مجدداً به دارایی خود برگردانید هیچ جرمی را مرتکب نشده‌اید.

برچسب‌ها: فرار از دین
مهریه
تعویض پلاک خودرو در شهر دیگر

پرسش: سلام از مزایده مواد مخدر استان کرمان سواری تاکسی پلاک ع عمومی برنده شدم خودم از استان سیستان بلوچستان هستم اداره راه ترابری استان سیستان بلوچستان نامه برای تعویض پلاک نمیدهد باید چکار کنم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی غ
آن تاکسی برای همان شهر است در همان شهر کرمان باید بفروشید با هماهنگی تاکسی رانی

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو در شهر دیگر
تعویض پلاک خودرو مزایده ای
تعویض پلاک خودرو
خودرو مزایده ای
خودرو
سوء پیشینه پدر در گزینش فرهنگیان

پرسش: سلام خسته نباشید
من به تازگی دیپلم گرفتم و برای دانشگاه فرهنگیان اقدام کردم ولی حین مصاحبه یک کارشناس به سابقه پدرم اشاره کرد
امکان دارد بخاطر سابقه
پدرم(حمل مواد مخدر)در گزینش رد بشم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
محتمل است.

برچسب‌ها: سوء پیشینه پدر در گزینش فرهنگیان
گزینش فرهنگیان
ثبت طلاق

پرسش: سلام ، وقت بخیر

پس از کش و قوس های فراوان بعد از 5 سال بالاخره دادگاه رای طلاق صادر کرده و ارجاع شد به دفتر خانه طلاق برای جاری شدن طلاق و ثبت آن . من برای اجرای طلاق به دفترخانه مراجعه نکردم و البته سر دفتر هم گفت اگر هم نیایید چون حکم دادگاه موجود هست بعد از اخطار دوم بصورت غیابی طلاق انجام میشود.
حال سوال من این هست که با وجود اینکه برای طلاق به دفترخانه مراجعه نکردم برای ثبت طلاق در شناسنامه ی خودم چه کاری باید انجام بدهم ؟
ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
با نامه از مجری طلاق یعنی سر دفتر اقدام نمایید
با سلام می‌بایست به دفترخانه مراجعه نمایید صیغه طلاق جاری شود و دفترخانه در شناسنامه شما درج می‌نماید
به همان دفتر خانه مراجعه کنید
سلام. درصورتیکه صیغه طلاق توسط سردفتر جاری شده باشد. میتوانید به همان محضر بروید و از سردفتر درخواست درج طلاق در شناسنامه خویش را نمایید.

برچسب‌ها: عدم ثبت طلاق در شناسنامه
ثبت طلاق در شناسنامه
عدم مراجعه جهت اجرای طلاق
ثبت طلاق
طلاق
خیانت در امانت

پرسش: یکسال پیش خودرو خود را برای رنگ وتودوزی که مغازه نقاش که تودوزی هم میکرد سپردم. قرار شفاهی گذاشتیم. در طول این مدت بالغ بر هفاد میلیون گرفته. مجموع دستمزد صد میلیون بوده. حالا ماشین در حالیکه رنگ بسیار معیوبی خورده تحویل شده ولی صندلی و بقیه لوازم تزیینات داخلی را تحویل نمیده و مدعیست درصورت تسویه حساب تحویل خواهد داد. ایا این مصداق خیانت در امانت نیست

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر شما دست مزد را کامل پرداخت کنید و تحویل ندهد در این صورت می توانید با عنوان خیانت در امانت شکایت کنید
چرا هست

برچسب‌ها: خیانت در امانت
ازدواج دختری که باکره نیست بدون اذن پدر

پرسش: سلام من مدت سه چهار ساله با آقایی دوست بودم و ایشون باکرگیمو با رضایت خودم گرفتن و الان میخوان بامن عقد دائم کنن و خانواده ایشون باخبرن و موافق هستن اما از سمت خانواده ی من یسری مشکلات وجود داره و پدرم که اصلا صلاحیت پدری نداره یسری شروط غیر منطقی گذاشته و بهانه میاره تا هرطور شده سنگ بندازه جلوی راهمون و هیچ جوره راضی نمیشه
و گفته از طریق دیگه ای وارد عمل بشم و خب در جریان نیست که باکره نیستم گفته از راه قانونی وارد عمل بشم
میخاستم بدونم حالا که باکره نیستم میتونم بدون اذن پدر و با گواهی عدم بکارت ازدواج کنم ؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام، پیشنهاد میگردد تجویز ازدواج را از دادگاه بخواهید

برچسب‌ها: ازدواج
ازدواج مجدد

پرسش: سلام بنده رأی الزام به تمکین قطعی به نفعم صادر شده رفتم درخواست اجرای حکمم دادم برا ازدواج مجدد چ اقدامی باید بکنم

پاسخ‌ها:
بادرود
امکان تقدیم دادخواست وجود دارد
دادخواست ازدواج مجدد مطرح نمایید

برچسب‌ها: درخواست ازدواج مجدد در صورت عدم تمکین
حکم ازدواج مجدد
ازدواج مجدد
الزام به تمکین
انفکاک از خدمت ناجا

پرسش: باسلام من 5سال پیمانی در نیروی انتظامی خدمت کردم اما بدلیل 25روز غیبت غیر متوالی منو فرستادن انتظار خدمت وبعدش هم رسمی نشدم و الان 2ساله منفک هستم.خودمو به اب و اتیش میزنم که ملاقات حضوری بارییس نیروی انسانی یا فرمانده ناجا یا حداقل رییس گزینش داشته باشم قبول نمیکنن ایا منی که 5سال پیمانی در انتظامی بود و خدمت کردم نمیتونم در حدچنددقیقه ملاقات حضوری داشته باشم به کجا باید شکایت کنم ضمنا نفراتی بودند که بیشترازمن غیبت کردن امارسمی شدند که باعث تعجبه راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام سوال اداریست و درحیطه تخصص وکیل نمیباشد
باسلام ودرود ونک مراجعه ملاقات داده میشود ودر صورتی که نشد از طریق ستاد کل پیگیر شوید

برچسب‌ها: انفکاک از خدمت ناجا
عدم اجازه استفاده از پشت بام

پرسش: سلام. من ساکن طبقه همکف ازیک ساختمان دوطبقه هستم(همکف مال من وبالای همکف مال کسی دیگر)ورودی ساختمان حیاط می باشد.آیاطبقه بالائی اجازه داردحیاط روکاملا جداواجازه ورود به من ندهدتا ازپشت بام استفاده کنم درصورتی که کولروآنتن تلوزیون من بالای پشت بام می باشددرقولنامه هم هیچی درج نشده.باتشکر

پاسخ‌ها:
خیررر
خیر حق ندارد
با سلام
خیر مطلقا

برچسب‌ها: عدم اجازه استفاده از پشت بام
مشاعات پشت بام
مشاعات ساختمان
ساختمان
خرید موتور سیکلت

پرسش: سلام شخصی موتور خریده ولی اقدامات سند را انجام نداده ومیخواهم موتور را از او بخرم او مبایعه نامه دارد آیا مبایعه نامه جدید باید صادر بشود بنام من و یا می توان قبلی را پشت نویسی کرد

پاسخ‌ها:
با سلام
باید قرارداد جدا تنظیم کنید
و قرارداد فروشنده را نیز بگیرید.
بهتر است موبایعه نامه جدید تنظیم شود

برچسب‌ها: نکات خرید موتور سیکلت
خرید موتور سیکلت با مبایعه نامه
خرید موتور سیکلت
موتور سیکلت
مبایعه نامه
تعیین نفقه

پرسش: سلام من زوجه 40 ساله لیسانس دارم خودم خونه دارم من و زوج در منزل من زندگی میکنیم از وسایل منزل هم مبل و فرش و لباسشویی و جاروبرقی و یکسری وسایل مربوط به آشپزخانه را بنده خریدم تلویزیون و میزش و موکت و یکسری وسایل آشپزخانه و رختخواب هم زوج خریداری کرده زوج در یک شرکت خصوصی با درآمد8 میلیون کار میکندودرآمد من6میلیون است منزل من در یکی از شهرهای جدید تهران هست تحصیلات خواهرای من فوق لیسانس و لیسانس و فوق دیپلم هست پدرم بازنشسته اداره دارایی و مستمری بگیر تامین اجتماعی هست پدر و مادر دیپلم هستن شاغل هستم دارای درآمد مستقل و پس انداز مستقل میخوام بدونم نفقه در سال 1401 برای من چقدر تعیین میشود و اینکه سن زوجه چه ربطی به تعیین میزان نفقه دارد؟؟؟ یعنی من 40سالمه نفقه ام کمتر از یک خانم 30و29 ساله س؟؟؟ دلیلشو میخوام بدونم ............ ممنون

پاسخ‌ها:
به هر روی شاخصه هایی برای نفقه مد نظر قرار می‌گیرد مانند تحصیلات خانواده و..‌.
میزان نفقه توسط کارشناس تعیین میگردد
با سلام و احترام بر اساس شرایط موجود کارشناس میزان نفقه استحقاقی جنابعالی را تعیین می نماید
با سلام
تعیین میزان نفقه با توجه به وضعیت زوجه و میزان درآمد زوج تعیین می شود.
میزان تحصیلات زوجه و... نیز موثر است.

برچسب‌ها: تعیین نفقه
نفقه
دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام و وقت بخیر
من از اداره آموزش و پرورش فارس به دیوان عدالت اداری شکایت کردم بابت موافقت نکردن با انتقالی اینجانب به تبعیت از همسر (نظامی) و همچنین داشتن نامه از بیت رهبری در مورد موافقت با انتقالی که اداره آموزش و پرورش فارس امتناع کرده و با انتقالی بنده مخالفت کرده، به همین دلیل از دیوان عدالت شکایت کردم و امروز ابلاغیه اومده برام که باید مدارک پیوستی برابر با اصل داشته باشه که من به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کردم به دلیل اینکه مدارک کپی بودن مهر برابر با اصل نمیزدن  چون نامه ها سیستمی بودن و فقط یک نسخه پرینت گرفته شده به من داده بودن، منم از دیوان دادخواست استعلام صحت نامه ها و امریه ها از سازمان های مربوطه دادم
سوالم اینجاست که یا این دادخواست به نتیجه ای میرسم یا خیر؟
و اینکه این دادخواست صحت مدارک کار درستیه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
بلی
تکراریست

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
دیوان عدالت اداری
استحکام مالکیت مالک

پرسش: با توجه به قوانین گسترده در زمینه اجاره ملک محدوده اختیارات مالک تاحدزیادی کاهش یافته است چه شرطی را میشود درقرارداد نوشت که مستاجر حدود اختیارات مالک را درزمینه مالکیت عرصه واعیان محدودننماید و مالک با اطمینان از حفظ حق مالکیت خودش قرارداد اجاره تنظیم نماید

پاسخ‌ها:
با سلام
برای مالکین مالک مشکلی پیش نمیاد
در دفترخانه شرایط مدنظرتان را طی یک تعهدنامه رسمی تنظیم کنید

برچسب‌ها: اختیارات مالک ملک
ملک
توهین و تهدید

پرسش: سلام. من چندماه پیش از طرف برادرم مورد توهین و تهمت ناروا قرار گرفتم و در صحبتهاش تهدید هم هست اون موقع بخاطر پدرم اقدامی نکردم اما هربار هم‌خودش هم زنش مستقیم یا غیر مستقیم توهین و تهدید کردن رو ادامه میدن و من واقعا آرامش و امنیت ندارم.میخاستم ببینم آیا بر مبنای همون متن پیام ها میتونم شکایت کنم و آیا شکایت به نتیجه میرسه؟خانوادم شاهد بودن ولی چون پسرشونه شهادت نمیدن.آیا اون پیام ها میتونه مدرک محکمی باشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید به عنوان توهین و تهدید شکایت کنید.
سلام
بله

برچسب‌ها: شکایت توهین پیامکی
شکایت تهدید پیامکی
توهین پیامکی
تهدید پیامکی
توهین
تهدید
مسدودی حساب بانکی به دلیل شرکت در سایت شرط بندی

پرسش: دوستم ب کسی ک اعتماد داشت کارت های بانکی اش را داده است و او وارد سایت شرط بندی شده و تمامی حساب هایش مسدود شده از طرف اهواز الان باید چه کرد واقعا پشیمان است و نمیداند چ اقدامی بکند لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق مرجعی که دستور توقیف داده می توانید موضوع را پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
بار اول تذکر داده می‌شود اصولا البته
حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
با سلام می بایست منتظر بمانید تا از دادسرای محترم ابلاغی بیاید و موضوع را پیگیری کنند
به دادستانی کل کشور مراجعه کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل شرکت در سایت شرط بندی
مسدودی حساب بانکی
سایت شرط بندی
حساب بانکی
نحوه ابطال تعهدنامه غیر محضری

پرسش: سلام وقت بخیر
من به شرکتی تعهدنامه محضری در خصوص انجام خدمات پس از فروش دادم اما کار به اتمام رسیده است حال متعهد له برای ابطال در دفترخانه حضور پیدا نمیکند راه حل چیست ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق مفاد تعهدنامه باید عمل گردد
نیازی نیست

برچسب‌ها: ابطال تعهدنامه غیر محضری
ابطال تعهدنامه
تعهدنامه
سند سرقفلی با وكالت

پرسش: سلام، پدر بنده هشتادوپنج سال داره وسال قبل ملكيت مغازه رو صلح عمري بنام بنده زد و سند تك برگ دارم، امسال هم گفت سرقفلي رو هم ميخواهم به نامت بزنم و به من وكالت كار اداري و اب و برق گاز و اجاره و فروش سرقفلي پلاك ثبتي مغازه رو داد و قولنامه نوشتيم و در اداره ماليات وكالتنامه رو قبول نكردن و خود پدرم رو خواستند تا فرم هاي ماليات رو امضا اثر انگشت بزنه، بعد مفاصاً حساب ماليات، بنده رفتم دفترخانه و سند سرقفلي رو با وكالت پدرم به نام خودم ثبت كردم، حالا نگرانم بعد فوت پدرم خواهر برادرهام شكايت كنند كه تو پدر رو گول زدي و كلاهبرداري كردي، آيا بهتر بود پدرم براي ثبت در دفترخانه ميومد و يا نه اعتبار سند با وكالتنامه محكم و قوي هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
شما بهتر است از پدرتان اقرار نامه ای بگیرد که در خصوص ثمن معامله ادعایی نداشته باشد و اعلام کند که به شما هبه کرده است.
نیاز به بررسی مدارک و مستندات دارد تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد
با سلام
بله
بهتر است شما یک مبایعه‌نامه رسمی در دفترخانه تنظیم نمایید و

برچسب‌ها: سرقفلی
پرسش حقوقی

پرسش: سلام .امروز رفتم دستور جلب نیابت رو در شهر متشاکی ثبت کردم گفتن براش پیامک میره .ایا متن پیامک حاکی از حکم جلبش هست ؟.متوجه میشه تو پیامک که حکم جلبش صادر شد؟ .میخاستم لطف‌کنید متن پیامک برام توضیح بدید ..ممنونم از زحماتتون

پاسخ‌ها:
بله ممکن است مطلع شود
سلام
امکان مطلع شدن ایشان وجود دارد.

برچسب‌ها: حکم جلب
سوال در مورد فاکتور

پرسش: سلام خسته نباشید در فاکتور خرید معنای فاکتور فاقد تایید میباشد چیست؟

پاسخ‌ها:
یعنی فاکتور رسمی نیست
سلام فاکتور تایید نشده هست

برچسب‌ها: فاکتور
مسکن ملی

پرسش: باسلام
ما برای مسکن ملی در حال تشکیل پرونده هستیم سند خونه به اسم من نیست اما امتیاز فیش اب و برق به اسن بندست استعلام هم برای سند خونه گرفتن بلامانع بود
وقتی به اداره مراجعه کردیم گفتن که چون امتیاز فیش اب و برق به اسمتونه پس حتما خونه هم دارید
اگر امتیاز رو انتقال بدیم به اسم دیگه ای کار ما راه میوفته یا نه؟

پاسخ‌ها:
خير
با درود
پرسشگر ارجمند
اینها بهانه است نه دلایل قانع کننده و قانونی مهم آن است که فرم ج شما سبز باشد.
با سلام
شما باید از طریق اداره راه و شهرسازی مراجعه و پیگیری نمایید
سلام
این موضوع را از طریق اداره راه و شهرسازی به نحو حضوری پیگیری بفرمائید.

برچسب‌ها: مسکن ملی