rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
برخورد موتورسوار به خودرو در گردش به راست خودرو

پرسش: با سلام و وقت بخیر. با خودرو قصد ورود از اصلی به کوچه را در گردش به راست داشتم. راهنما روشن کرده بودم و سرعتم هم کم بود. به محض شروع گردش به راست و قبل از ورود به کوچه پسر موتور سواری با سرعت از سمت راست عبور کرد و پایین درب و گلگیر جلو و آینه دچار خسارت شد. پس از متوقف شدن وسایل نقلیه موتور دو متر جلو تر از خودرو بود و جلو خودرو کمی به سمت راست منحرف شده بود. آیا موتور سوار که سبقت از راست گرفته و به راهنمای من توجه نکرده مقصره یا بنده. ممنون.

پاسخ‌ها:
تعیین مقصر در تصادفات با کارشناس می باشد
تشخیص کارشناس تصادفات ملاک عمل است
سوء پیشینه

پرسش: سلام ده سال پیش بجرم رابطه نامشروع دستگیرشدم سه هفته بازداشت موقط. داشتم انگشت نگاری شدم ایاسوء پیشینه داره

پاسخ‌ها:
سلام
الان از سجل کیفری شما پاک شده.سابقه محسوب نمیشه
با سلام
جرم انجام شده ثبت شده است
ولی سابقه کیفری موثر نخواهید داشت
شکایت از مدیر ساختمان

پرسش: در یک ساختمان 20 واحدی، 3 واحد از مدیر ساختمان شکایت کنند می توانند مدیر را عوض کنند؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
حقوقی و شرع

پرسش: سلام عقد هستم وشوهرم یک ماه قهر کرد نه جواب پیام میده نه تلفن گذرنامه ام قبل از عقد گرفتم می‌خوام برم سفر اربعین چیکار کنم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
زوجه برای خروج از کشور ، ابتدا باید رضایت زوج را اخذ نماید
بادرود ابتدا اظهارنامه‌ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست استرداد مطرح کنید
اگر ممنوع الخروج نمی باشید منعی ندارد
شرایط خروج پسر زیر 18 سال

پرسش: با سلام
پسر من 18 مهر 1402 به سن 18 سالگی میرسه و سال تحصیلی آینده دانش آموز پایه دوازدهم هست ، آیا الان به قصد سفر میتونه از کشور خارج بشه ؟

پاسخ‌ها:
بلی
با درود
پرسشگر ارجمند
مشمول غائب نباشد آری
با سلام
با سپردن وثیقه بله امکان دارد
چگونه زناکاری همسرمو اثبات کنم در دادگاه

پرسش: پسرو با زنم تو ماشین گرفتم چند عکس که همو تو باغ بغل کردن. رو تونستم تو. گوشی زنم گیر بیارم. ولی اقرار نکردن تو کلانتری حالا تو دادگاه. چکار کنم به متن پیامکاشون دسرسی داشته باسم .اصلا چند عکس و دستگیری تو ماشین کنار هم قاضی رو متقاعد میکنه. پیامکاشونو از پلیس فتا بیرون بکشم .

پاسخ‌ها:
سلام
بله با استعلام از خط و عکسهای موجود رابطه نامشروع ثابت میشه.
با سلام
جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع و گفتگوی متقابل است
خرید وام ازدواج

پرسش: سلام . من وامی را خریدم . و برای فروشنده بابت ضمانت پرداخت اقساط سفته ای میرخواهم بدهم . آیا با وجود پرداخت اقساط از طرفرمن . فروشنده می تواند از سفته سوء استفاده کند ؟؟
سفته روو چگونه بنویسم ک فروشنده نتواند سوء استفاده کند ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام
درمتن سفته بنویسید بابت ضمانت وام شماره....
یا قرارداد جداگانه تنظیم کنید
با سلام
ابتدا قرارداد تنظیم نماید و شماره سفته را در قرارداد ذکر نمایید
خدمات لیزر

پرسش: سلام من توی یک مطب که خدمات لیزر موهای زاید داره هشت جلسه لیزر رفتم جواب نگرفتم به هیچ عنوان میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
بلی
با درود
پرسشگر ارجمند به اتحادیه مربوطه مراجعه کنید و دیگر نروید لیزر جلسه آخر ندارد غالبا دروغ می‌گویند
با سلام
امکان اقامه دعوی وجود خواهد داشت
تخریب بخشی از خانه کلنگی با سقف مشترک

پرسش: سلام
من و خواهرام خانه کلنگی بهمون به ارث رسیده
خواهرها سهم خودشون رو به همسایه مجاور فروختن
من قصد تخریب سهم خودم رو دارم
سقف مشترک هست و در صورت تخریب به کل ساختمون خسارت وارد میشه
مالک جدید همکاری نمیکنه و از هر اقدامی جلوگیری میکنه
راه حل چیه و باید از کجا پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
از طریق دادگاه
شما نمیتوانید بدون اجازه سایر شرکا تصرفی کنید و آنهامیتوانند منعتان کنند
خرید زمین کنار رودخانه ای که خشک شده

پرسش: با عرض سلام وقت بخیر
من میخواستم زمینی بخرم کنار رودخانه ایی که سالیان قبل رودخانه بود و به گفته فروشنده مسیر رودخانه را از جای دیگه انداختن واین رودخانه خشک شده حالا سوال من این آیا این رودخانه خشک شده که مسیر رودش در جای دیگر افتاده بازم حریم رودخانه دارد؟؟از کجا باید استعلام زمین رو بگیرم ؟؟اصلا حریم رودخانه تا چند متره؟؟به تظرتون بخرم مشکلی پیش نمیاد برام؟؟؟ ممنونم از پاسختون

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام
بله
به اداره اب منطقه مراجعه نمایید
حتما مشکل ساز خواهد شد
آیا راننده خودرو زیان دیده می تواند بجای مالک خودرو ، جهت مطالبه خسارت افت قیمت خودرو اقدام کند

پرسش: با سلام و عرض ارادت
آیا از نظر قانونی راننده خودرو زیان دیده می تواند بجای مالک خودرو ، جهت دادخواست مطالبه خسارت افت قیمت خودرو دادخواست تنظیم و به دادگاه ارائه نماید ؟ و آیا دادگاه مجاز است قبل از اخذ پاسخ از پلیس راهور جهت استعلام مالکیت پلاک خودرو ، ابلاغیه و وقت رسیدگی تعیین نماید !؟ ماده و بند قانونی این موضوع در قانون مدنی چیست ؟
( خودرو زیان دیده در زمان تصادف بصورت وکالتی به راننده منتقل شده است و در زمان تصادف سند و پلاک خودرو کماکان بنام مالک اولیه می باشد ).

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
مالک اولیه محکوم خواهدشد
ضرب و شتم کودک

پرسش: سلام وقتتون بخیر. شوهری عصبی و بد دهن دارم. که بسیار دست بزن دارد. دو فرزند دارم. دختر 13 ساله ام چندسالی دچار بیماری استرس و افسرگی شده. وقتی 9 سالش بود شوهرم سر موضوعی کوچیک انقدر با مشت زد تو سر دخترم که سرش شکست و با لقد تو شکمش. بردیم سرشو بخیه زدن اما نکفتم به دکترا کار پدرش بوده. چند ماه بعد تو مهمونی دخترمو سر اینکه غذاشو تموم نکرده بود بدجور کتک زد. برد بالا بچه رو مثل توپ کوبوند زمین. جلوشو گرفتن وگرنه مبکشت. دخترم خیلی اسیب روحی دیده میل همسناش نیست گوشه گیر شدیده. پسر هم دارم که اونم بدجور کتک زده حتی وقتی چهارسالش بود انقد دستشو پیچوند که در رفت بردیم بیمارستان اختر تا درمان کنن.موندم چیکار کنم بیشتر از همه دخترمو که میبینم چه آسیب وحشتناکی دیده نمیتونم دیگه تحمل کنم ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با اورژانس اجتماعی 123 تماس حاصل نمایید
با اورژانس اجتماعی تماس حاصل نمایید 123 کودک آزاری جرم است
تا چه زمان حقوق مادرم به من میرسد

پرسش: سلام خسته نباشید!
مادر من 2 سال پیش فوت کردند و کارمند مترو بودن الان تقریبا 1 سال هست که حقوق مادرمو میگیرم
ایشون بازنشسته نبودن
الان 18 سالم شده 1 ماه میشه
حقوق ماه جدیدمو ریختن برام
میخواستم بدونم تا کی میتونم بگیرم
تا چند سالگی بدون دانشگاه میتونم بگیرم حقوقو؟

پاسخ‌ها:
چنانچه ازدواج کنید و یا خودتون حقوق دیگر دریافت کنید قطع خواهد شد
بادرود تا سن 24سالگی به شرط تحصیل
تا بیست سال
فروش ملک غیر قانونی

پرسش: سلام و عرض ادب
بنده سال 1388
300 متر از یک زمین کشاورزی یک هکتاری از یکی از اقوام خریداری کردم به مبلغ پانزدهمیلیون تومان
بعد از 14 سال که درخواست سند کردم متوجه شدم که این زمین غیر قابل تفکیک است و ایشان این مورد رو هنگام معامله ذکر نکرده بودن
و حتی مجوز فنس کشی هم ندارد
البته داخل قولنامه زمان مشخصی برای دریافت سند ذکر نشده
آیا میتوانم از فروشنده شکایت کنم و طلب خسارت به نرخ روز کنم و معامله را فسخ کنم و یا طلب سند
ممنونم

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
سلام چنانچه در قراردادتان پیش بینی شده باشد میتوانید
6ماه حبس تعزیری و 20ضربه شلاق تعزیری

پرسش: با سلام 6ماه حبس تعزیری و 20ضربه شلاق تعزیری سر قدرت نمایی با قمه ب من آمده تجدید نظر اعتراض زدیم و باز همین حکم قطعی شده است آیا داخل اجرای احکام چ میشود میتوان ب جزای نقدی تبدیل یا تعلیق کرد یا حکم اجرا میشود

پاسخ‌ها:
درخواست نمایید
خیر ، حکم اجرا می شود ، می توانید به دیوان عالی کشور اعاده دادرسی نمایید .
به صرف آنچه در سوال آمده است تبدیل فعلا نمی‌شود
آیا میشه با کارت معافیت اعصاب و روان جواز کسب گرفت؟

پرسش: من 31 سالمه متاهل هستم ویک فرزند هم دارم.
میخواستم ببینم با معافیت پزشکی اعصاب وروان میشه جواز کسب گرفت؟

پاسخ‌ها:
بلی
با درود
پرسشگر ارجمند بستگی به نوع کار دارد
با سلام
اصولا بله منعی ندارد
قرارداد ساخت کابینت

پرسش: با سلام و احترام من یه قرارداد کابینت بستم که تو قرارداد تاخیر تحویل مشخص شده ولی برای تاخیر بندی وجود ندارد که پیمانکار چقدر باید خسارت بده ، آیا بازم میشه خسارت گرفت

پاسخ‌ها:
چنانچه مبلغ مشخص نشود با نظر کارشناس خسارت تعیین میشود
ملاک قرارداد فی مابین است
اجاره دادن مشاعات ساختمان

پرسش: باسلام من واحدی رو خریداری کردم و زمان اسباب کشی شخصی بعنوان مدیر ساختمان قسمتی از مشاعات ساختمان را به بنده اجاره داد و اجاره نامه دستی فی مابین نوشت و مبلغی رو بعنوان ودیعه و مبلغی رو بعنوان اجاره بها در نظر گرفت که نقدا دریافت نمود و بعداز دو ماه مدیریت ساختمان بدلایل زیادی به شخص دیگری واگذار شد و به گفته خودشان مبلغ ودیعه به حساب مدیریت جدید واریز شده که متاسفانه مدیریت جدید هم بعد از 45 روز عزل شد و طبق صورتجلسه ای مدیریت به خود بنده واگذار شد و بنده از همان زمان درخواست عودت ودیعه را کردم که تا امروز که نزدیک به یکسال می‌شود ودیعه عودت نگردیده و حال همان شخصی که اجاره نامه را نوشته رفته از من شکایت کرده بعنوان تصرف عدوانی
حالا من میخواستم بدونم میتونم از ایشون برای اجاره مال غیر شکایت کنم

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
خیر در زمان مدیریت با شما قراردادبستند
قولنامه زمین

پرسش: باسلام..پدر شوهر بنده زمینی رو بین بچها ش تقسیم کرده وقولنامه نوشته شده وامضا شده بین همه ولی تا در قید حیاط هست قولنامه ها پیش خودش نگه داشته...بعدش دوتا از فرزندان برحسب حرف پدرو قولنامه تو زمین خودشون شروع به ساختن خونه باغ کردن که هزینه زیادی هم در بر دلشت..الان کلا زده زیر حرف وقولنامه میگه میخوام زمین وبفروشم...خواهشا خواهشا از نظر قانونی حکم این کار چیه ؟؟هزینه ای که ما کردیم چی میشه....کلا میتون زمین وبفروش..

پاسخ‌ها:
بله می تواند بفروشد
بله میتواند مگر شما اثبات صلح شفاهی کنید
قصد به تجاوز

پرسش: یکی از دوستان خانم هم که 22 سالش هست به یک مهمانی خانوادگی رفت
به میل خود مست کردند
ولی در آخر زن و شوهری که میزبان بودند از او درخواست رابطه 3 نفره را کردند به زور و او جواب منفی داد و به زور از آنجا فرار کرد
تماس بندی نبود فقط با دست رو بندش دست کشیدند
آیا می‌شود شکایت کرد

پاسخ‌ها:
باید جهت اثبات ادعای خویش دلایل و شهود داشته باشد
با دلایل قوی و ادله اثباتی بله ، لیکن مصرف مسکرات جرم است .
پلمپ مغازه

پرسش: مغازه‌ پیتزا فروشی هست که پسر جوانی شب ها جای خواب دختر میبره برای گزارش چکار باید کرد

پاسخ‌ها:
به پلیس 110 تماس و گزارش دهید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
بنام زدن سیمکارت

پرسش: سیمکارتم 15 سال پیش خریدم ولی بنام نزدم الان سوخته و نمی‌دونم صاحبش کجاست
چجوری باید بنام بزنمش؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق نمایندگی شرکت مربوطه موضوع را پیگیری کنید
سلام
سوال غیرحقوقی است.
به شرکت همراه اول یا ایرانسل مراجعه نمایید
ایا تحت پوشش قرار میگیریم

پرسش: سلام من 26 سالمه دو فرزند 4و 1 ساله دارم به دلیل بیماری ام اس همسرم زیاد نمیتواند سرکار برود و اجاره نشین هستیم ما خیلی از نظر مالی به مشکل خوردیم ایا برای کمیته اقدام کنیم تحت پوشش قرار میگیریم؟

پاسخ‌ها:
مراجعه کنید و شرایط خودرا اعلام کنید امکانش وجود دارد
با سلام
حضورا از طریق کمیته امداد موضوع را پیگیری کنید
وکالت فروش اموال غیر منقول

پرسش: سلام درسال 70 همسر م زمینی به متراژ250 متر در تعانی مسکن محل کار به او دادند که مزروعی بود نصف پولش هم از من بود قرار بود در تمام این سالها مسکونی شود که نشد و لی همسر در سال 97 مقدار150 متر زمین را بنام دوستش کرده ودرسال 98 یک وکالت فروش اموال غیر منقول با اختیارات تام و نامحدود به دوستش داده که دوستش رفته زمین را تک برگی به نام خودکرده الان بعداز فوت همسرم وارث تازه متوجه این اتفاق شده‌ آیا میتواند شکایت کنند و 150 متر دوم را پس بگیرند

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
اگر همسرتان در قید حیات این مقدار از زمین را با اختیار خود به شخصی منتقل کرده و ایشان به طروق قانونی اقدام اخذ سند نموده است ، اقدامی از جانب ورثه متصور نبوده و انتقال صحیح هست.
سلام
گواهی انحصار وراثت اخذ شود و سپس دادخواست مربوطه به ثبت برسد.
با سلام
بله
امکان اقامه دعوا وجود خواهد داشت
وکالت فروش اموال غیر منقول

پرسش: سلام درسال 70 همسر م زمینی به متراژ250 متر در تعانی مسکن محل کار به او دادند که مزروعی بود نصف پولش هم از من بود قرار بود در تمام این سالها مسکونی شود که نشد و لی همسر در سال 97 مقدار150 متر زمین را بنام دوستش کرده ودرسال 98 یک وکالت فروش اموال غیر منقول با اختیارات تام و نامحدود به دوستش داده که دوستش رفته زمین را تک برگی به نام خودکرده الان بعداز فوت همسرم وارث تازه متوجه این اتفاق شده‌ آیا میتواند شکایت کنند و 150 متر دوم را پس بگیرند

پاسخ‌ها:
با سلام
با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید دادخواست بدهید.
سلام
سوال تکراری است.
با سلام
بله
شما باید با توجه به دلایل و مستندات موجود دادخواست مناسب اقامه نمایید
فرزند شهید

پرسش: سلام بنده فرزند شهیدم در سال 70 از طرف بنیاد شهید برای ذریافت زمین به بنیاد مسکن معرفی و380 متر زمین بنامم قرارداد شد اکنون مشخص شده باتوجه به کلیه اسناد مدارکم زمین ب
ه شخص دیگری واگئار وقصد خذف ان را از مسکن شهر سازی دارند چه کار انجام دهم

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست
با سلام
بلافاصله شکایت نمایید
از طریق بنیاد پیگیر باشید
پس ندادن پول پیش خونه

پرسش: با سلام
من داخل یک خونه 5 سال نشستم ی خونه آب که رطوبت داشته و رنگ و گچ اتاق یکم ریخته و بخاطر رطوبت یکم خونه سیاه شده ما سال چهارم یکبار خونه رو رنگ زدیم الان که میخوایم تخلیه کنیم میگه باید کل خونه رو رنگ‌آمیزی و پنپ آبی که خراب تحویل داده سالم تحویل میخواد بنظر شما بخاطر رطوبت شدید خونه ما باید هزینه رنگ‌آمیزی رو دباره بدیم
پول پیش خونه الان یک هفته که نداده به ما با تشکر

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
با سلام
رنگ آنیزی خونه برعهده شما نمی باشد
مشکل پارک کردن یک متر جلوتر از جای پارک معمول

پرسش: پارکینگ منزل بنده 8 واحدی است.
چیدمان به شکلی انجام شده که بنده و یک واحد دیگر به اجبار دو واحد دیگر که جای پارک آنها پشت پارکینگ بنده است باید یک متر جلو تر از جای معمول پارک کنیم که این موضوع باعث میشه ماشین های ما زیر سقف نباشه و در حیاط باشد.
در سند هم پارکینگ درست و اصولی ثبت شده.
چاره چیست؟
به پلیس و درگیری با دو واحد پشت سری مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
بای
با سلام
سوال شما تکراری است
تجدید نظر خواهی

پرسش: سلام بنده بابت زمینی که ارکان دولتی آن را چند سال است متصرف شده و مدعی شده است که آن زمین ملی است
بند سند دارم و سند نیز مال سال 1341 هستش
در دادگاه بدوی کارشناس اداره ثبت زمین رو کارشناسی کرد و زمین ما جز ملی نبوده و دادگاه بدوی رای رو به نفع بند داده
ارکان دولتی اعتراض به تجدید نظر کرده است و قاضی نیز درخواست رسیدگی تعیین کرده امکان داره رای رو بشکونن یا دوباره کارشناس میاد؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
بلی امکان دارد
با سلام
نتیجه دادگاه تجدید نظر قابل پیش بینی نیست و نتیجه رای بستگی به دلایل و نحوه دفاع تجدید نظر خواه دارد.
سلام
بله امکان دارد.
با سلام
بله ممکن است
شما باید لایحه دفاعیه تخصصی تنظیم و برای دادگاه تجدیدنظر ارسال نمایید و مستندات و دلایل خود را ارائه نمایید

و در صورت تصرف زمین توسط سازمان های دولتی ، با شرایط خاصی امکان مطالبه بهای اراضی طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری وجود خواهد داشت
باطل کردن وکالت نامه

پرسش: با سلام و درود فراوان .
مادرم قبل از فوتشان زمینی را خریداری کردن که سند نداشت و به صورت وکالت نامه از فروشنده به خریدار چرخیده بود تا به مامانم رسید ، وقتی مامان فوت کرد ، تمامی وکالت نامه ها باطل میشن . بعد از اون من و برادر کوچکترم به برادر بزرگترم وکالت تام الاختیار در خصوص زمین دادیم البته ایشون گفتن برای اینکه بتونم برم دنبال سند . وقتی این زمین سند ندارد و متعلق منطقه ی آزاد تجاری شهرستان آبادان می‌باشد و طی ماجراهایی 12 نفر شاکی دارد ، وکالت ما باطل نمیشود ؟

پاسخ‌ها:
خیر
اگر وکالت شما بعد از وکالت مادر و ناشی از آن وکالت باشد ، باطل می گردد .
سلام
وکالت با فوت باطل میشود.
با سلام
وکالتنامه با فوت وکیل یا موکل منفسخ میشود

و در مورد وکالتنامه تنظیمی توسط شما ، شما میتوانید وکیل را عزل نمایید یا دادخواست ابطال اقامه نمایید
فسخ معامله خودرو

پرسش: سلام ی 405 به قیمت 360 میلیون خریدم 100 میلیون آنرا نقدا پرداخت نمودم. و قرار شد بعد از 3 ماه بقیه پول را پرداخت کنم الان پول ندارم. باید چقدر حق ضرر و زیان پرداخت کنم و ماشین را پس بدهم. فروشنده میگه 100تومن را میبرم و ماشین راهم پس میگیرم

پاسخ‌ها:
باید مبایعه‌نامه شمارا دید
باید مفاد مبایعه نامه بررسی گردد اگر در مبایعه نامه حق فسخ یا ضرر و زیان پیش بینی نشده باشد فروشنده نسبت به مطالبه مبیع و خسارت حقی نداشته و فقط میتواند مبلغ باقی مانده از ثمن را مطالبه نماید.
سلام
نیاز به بررسی قرارداد است‌.
با سلام
خیر
شما مالک خودرو محسوب خواهید شد و فروشنده میتواند در مرجع قضایی فقط مطالبه اصل مبلغ و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نماید
ندادن پول پیش اجاره خونه از طرف صاحب خانه

پرسش: الان یک هفته هستش خونه رو با اجازه صاحب خونه تخلیه‌ کردیم و بعد تخلیه صاحب خونه پول پیش رو نگه داشته و نمیده چون خونش 5 سال دستمون بده و چون خونش رطوبتی هستش و رنگ و گچ پس داده میگه باید درست کنید ما پارسال یکبار رنگ‌آمیزی کردیم ولی میگه دوباره باید رنگ‌آمیزی کنیم آیا میتونه پول پیش رو نگه داره با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام
به محض انقضای قرارداد اجاره، موجر ملکف است پول پیش را برگرداند.
شما می توانید ابتدا اظهار نامه ارسال کنید و در صورتی که همچنان موجر پول را پس نداد دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید و می توانید خسارت تاخیر تادیه قراردادی یا قانونی را نیز مطالبه کنید.
سلام
خیر نمیتواند.
با سلام
خیر
شما باید بلافاصله اظهارنامه مبنی بر
تخلیه خانه ، برای موجر ارسال نمایید ‌
و سپس دادخواست مطالبه وجه مبلغ ودیعه قرارداد اجاره را مطرح نمایید
اخراج از ارتش

پرسش: سلام کسی که 5 سال داخل ارتش باشه بعد از 5 سال تخواسته باشه ارتش بمونه می تونه مهاجرت کنه یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
بله مشکلی برای مهاجرت نیست.
ساختمان

پرسش: سلام و عرض ادب
من در یک ساختمان 7واحدی هستم که فقط وفقط یک پارکینگ.در سند من دارد آنهم بصورت چهار دیواری در طبقه هم کف..وبقیه واحد ها فاقد پارکینگ هستن..در سند 12 متر نوشته و در پایان کار 22 متر..در سند قید شده حدود پارکینگ 12 متر که غربا و جنوبا به ملک مجاور. و شمالا و شرقا. به محوطه مشااعی و محل مانور ماشین.. و من درب. راهرو به پارکینگ هم بستم چون بقیه فاقد پارکینگ اما یکی از همسایه ها میگه چون کلمه مشاعی مطرح شده منم حق دارم و از من شکایت کرده ..در ضمن من چنتا خرده وسیله .در محل اختصاصی خود گذاشتم

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما را دید
سلام
نیاز به بررسی مستندات است.
با سلام
نظر همسایه صحیح است
و شما نمیتوانید مانع استفاده سایر همسایه ها از مشاعات طبقه همکف شوید
اشتباه رد کردن شرکت عنوان شغلی به تأمین اجتماعی

پرسش: اینجانب در شرکتی مدت 24سال کار کردم وحالا درخواست بازنشستگی کردم وطول این 24 سال راننده لودر وبلدوزر ومباشر بودم اما چندین سال را برای من راننده خالی وکارگر خالی رد کردن که من هیچ وقت ن راننده خالی نبودم وهیچ وقت کارگر نبودم ن ادارکار از من قبول میکنه ون تامین اجتماعی اما شرکت گفته من نامه بهت میدم که اشتباه رد کردیم ن اداره کار ون تامین اجتماعی نامه قبول نمیکنن اما حالا من باید چکار کنم برای عناوین سختی کار

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام
سوال تکراری است‌‌.
با سلام
شما باید ابتدا در هیات تشخیص اداره کار از کارفرما شکایت نمایید
طلاق

پرسش: سلام خسته نباشید
پنج ساله ازدواج کردم با یه مردی که یه دختر داشت ازدواج کردم پنج ساله دارم کتک می‌خورم دیگه خسته شدم از کتک خوردن کسی رو ندارم حمایت کنه منو پدر و مادرم پیر هستن وبرادرام هم از ترس این که من طلاق بگیرم و دوباره برگردم خونه پدرم حمایت نمیکنن میگن که کتک هم بخوری بمیری هم باید بمونی اونجا شوهرم یه آدم شیطان صفت هست نه خدا می‌شناسه نه امام
یه روز یا زیر کتک های اون میمیرم یا خودمو میکشم
تصمیم گرفتم از خونه فرار کنم برم جایی که هیچ کس ندونه کجا رفتم اگه همچین کاری کنم حکم من چی میشه شوهرم میتونم شکایت کنه منو پیدا کنه واین فرار کردند علیه من تو دادگاه استفاده کنه خواهش میکنم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام
برای طلاق باید عسر و حرج خود را اثبات کنید و کتک خوردن مستمر می تواند از موارد عسر و حرج باشد به شرطی که به پزشکی قانونی مراجعه کنید و گواهی بگیرید.
اگر از منزل فرار کنید همسر می تواند عدم تمکین بگیرد که در این صورت مهریه به شما تعلق نمی گیرد و همسر شما می تواند اجازه ازدواج مجدد بگیرد.
سلام
فرار شما نمیتواند موجب شکایت شوهر شما شود‌.
با سلام
در صورت فرار ، جرم است و مجازات خواهد داشت

دز صورتی که زوج شما را مورد ضرب
و جرح قرار میدهد شما باید ابتدا به پلیس 110 تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید و سپس از ایشان شکایت نمایید
فوت فروشنده بعد از امضاء مبایعه نامه

پرسش: با سلام . در صورتی که بعد از امضاء مبایعه نامه ملکی ، فروشنده فوت نماید آیا وراث فروشنده می توانند مبایعه نامه رافسخ کنند

پاسخ‌ها:
خیر
ورثه قائم مقام متوفی بوده و در صورت حصول شرایط فسخ مندرج در قرارد میتوانند آن را فسخ نمایند.
سلام
بستگی به شرایط قرارداد دارد.
با سلام
خیر
قرارداد بیع قابل فسخ نیست ‌مگر در قرارداد شرط خاصی ذکر شده باشد یا قرارداد طبق قانون قابل فسخ باشد
موضوع اشتباه رد کردن عنوان شغلم به تامین اجتماعی

پرسش: اینجانب در شرکت مدت 24سال کار کردم وحالا درخواست بازنشستگی کردم وطول این 24 سال راننده لودر وبلدوزر ومباشر بودم اما چندین سال را برای من راننده خالی وکارگر خالی رد کردن که من هیچ وقت ن راننده خالی نبودم وهیچ وقت کارگر نبودم ن ادارکار از من قبول میکنه ون تامین اجتماعی اما شرکت گفته من نامه بهت میدم که اشتباه رد کردیم اما حالا من باید چکار کنم برای عناوین سختی کار

پاسخ‌ها:
سکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام
اقدام به شکایت کنید‌.
با سلام
شما میتوانید در مراجع اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید و
ضرب و جرح توسط شوهر

پرسش: سلام خسته نباشید
پنج ساله ازدواج کردم و هر روز دارم کتک می‌خورم پدر و مادرم پیر هستن برادرام هم میگن کتک هم بخوری باید بمونی اونجا بمیری خسته شدم خواهش میکنم کمک کنین می‌خوام فرار کنم جایی برم که هیچ کس ندونه کجا هستم خودمم بی سواد هستم وپول زیادی ندارم 35سالم هست جونم در خطر هست خسته شدم از کتک خوردن اگه فرار کنم شوهرم میتونم شکایت کنه منو پیدا کنه می‌تونه علیه من تو دادگاه این فرار کردن منو استفاده کنه

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود با تلفن سما ه 123تماس بگیرید
با سلام
فرار راه حل خوبی نیست
شما می توانید از منزل شوهرتان خارج شوید و هر جایی که دوست داشتید زندگی کنید ولی نباید منزلی که نامحرم هست بمانید
اگر جایی برای زندگی دارید می توانید منزل شوهرتان را ترک کنید و شوهر شما نمی تواند به زور شما را ببرد و در صورت مزاحمت می توانید شکایت کنید.
اجراییه ملاقات با طفل

پرسش: با سلام
پس از صدور اجراییه ملاقات با طفل ؛من طی لایحه ای همکاریِ خودم را به شعبه دادگاه اعلام نموده ام، پس از یک ماه پرونده به اجرای احکام رفته و من اقدامی انجام ندادم... پس از مدتی نیز بدون هیچ اقدامی از طرف ایشان پرونده بعلت اجرای حکم مختومه شده!!!
الان در شکایت کیفری مطرح شده بنده محکوم هستم؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
شما حکم را اجرا کرده اید و مشکلی نیست‌.
با سلام

حضورا به شعبه اجرا مراجعه نمایید
مشاوره حقوقی جهت بازنشستگی

پرسش: باسلام
بنده دارای 25/5 سال سابقه ی بیمه تامین اجتماعی و سن 55 سال میباشم و بیماری دیابت دارم آیا امکان بازنشستگی برای من وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
باید از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بلی
با سلام
از طریق تامین اجتماعی درخواست کارافتادگی خود را پیگیری کنید.
به نظر بنده با این شرایط با درخواست شما موافقت نمی شود
حکم جلب

پرسش: سلام حکم جلب فردی را دارم آدرسی از نامبرده دارم ولی نامبرده مخفی شده مبلغ بدهی تایید شده حدود 900 میلیون به علاوه تعهد اخذ پایان کار است استعلام اموال در دادگاه فقط حساب بانکی را آورده که مبلغ ناچیزی دارد برای استعلام اموال و املاک چه راه حلی وجود دارد و کلا چه می توانم بکنم

پاسخ‌ها:
راهکارهای مختلف در صورت تمایل تماس بگیرید
با سلام
استعلام املاک از طریق اداره ثبت انجام می شود.
شکایت همسایه به سقف حیاط خلوت

پرسش: باسلام،ما یک سال ونیم واحدی رو خریدیم،سقف حیاط خلوت آن توسط مالک قبلی با سقف کاذب که از لحاظ شهرداري هم موردی ندارد پوشیده شده است.ما وقتی اینجا ساکن شدیم طبقه دوم که شکایت کزدن گفتن ما با قبلی مشکل داشتم و با شما مشکلی ندارم.ولی این مدت به بهانه های مختلف تهدید میکردن ما رو که پیگیری ميکنم.ولی الان مدعی هست که پبامک آمده از دادگاه که قراره 6شهریور 1402 بیایند سقف رو بردارند
و بنده که واقعا جا خوردم که چرت یهویی این رو اطلاع میدن.و چرا قبلا به صورت قانونی تذکر ندادن که ما مطلع باشیم.وابنکه طرف شاکی ما نیستیم و کسی دیگه بوده..ولی قبلا متضرر ماهستیم.
دلایل هم براش آورم که بخاطر امنیت واحدم
حشرات و پرنده ها کثیف کاری میشه
و به عنوان عایق صدا هم هستن
واینکه با داشتن بچه کوچک چیزی از بالا بهش نخوره وقتی برن اونجا.
ولی ایشون فقط یک کلام که باید انحام بشه

پاسخ‌ها:
محوطه مشاع و متعلق به همه مالکان است تصرفات این قسمت بشرح گفته شده میتواند مصداق جرم تصرف عدوانی باشد باید سریعا سقف برچیده و محوطه بطور کامل تخلیه شود در صورت شکایت محکوم خواهید شد استفاده اختصاصی از قسمت های مشاع غیر قانونی است
نیاز ب بررسی کارشناسی ملک دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
اتهام رباخواری

پرسش: شخصب با بنده درکار فروش خودرو شریک شدن قرار شد ماشین از بنده فروش از ایشون چند تا از ماشینهارو فروختن و گفتن خونه خریدن ک پول من قرار شد در صورت تاخیر 4درصد سود تاخیر بدن الان شکایت رباخواری کردن میتونن من رو متهم کنن در ضمن قرارکارشناسی حسابرسی دادگاه گذاشته و چندین مدرک و قولنامه دارم که ثابت میکنه با ایشون تو کار خریدوفروش ماشین بودیم

پاسخ‌ها:
بلی میتوانند
با سلام
شما می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید
دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد.
شاهد چندبار باید در دادگاه حضور پیدا کند

پرسش: سلام. بنده دریک پرونده درگیری که من قسته وساطت داشتم زخمی شدم.شهود خودمو پیشه بازپرس پرونده بردم .الان دیگه شاهدام رفتن سره کارونیستن .ایا بازم شهودمنو دردادگاه میخان که بیان.چون شاید چندماه نباشن.درظمن متهم رو 2بارخاستن که پیشه بازپرس بیاد ولی نیامده.میخام بدونم الان چه اتفاقی میفته .میتونم حکم جلب متهم بگیرم..بعداز بازپرس پرونده پیشه قاصی میره .بنظره شما چه رایی میده قاصی باتشکر.لطفن کامل بهم توصیح بدین.چون وصعه مالی خوبی ندارم که مشاوره پولی بگیرم .خیر ببینین

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
با سلام
بله
از طریق شعبه می توانید درخواست جلب متهم را پیگیری کنید.
ژنراتور برق

پرسش: با سلام و احترام.
در صورتی که آپارتمانی 8 واحدی باشد، ژنراتور برق تامین نکند و تا کنون پایان کار نگرفته است. چگونه میتوان وی را ملزم به انجام این مهم نمود؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا ضمن رسیدگی کارشناسی شود
با سلام
می توانید علیه سازنده یا فروشنده دادخواست بدهید.
هزینه تفکیک شهرداری

پرسش: سلام یه ملک ارثی به مساحت 1200 متر داریم داخل شهره که قسمتی از اون تجاریه قسمتی مسکونی و قسمتی زمین است میخواستم بدونم هزینه تفکیک ش چقدر میشه

پاسخ‌ها:
اندک
با سلام
از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید
تعویض ضامن

پرسش: با سلام... ایا میشه از ضمانت وام خارج شد؟ضمنا وام واریز شده . دو نفر ضامن هستیم.

پاسخ‌ها:
در صورت اتمام اقساط وام به بانک مراجعه کنید
با سلام
اگر بانک قبول کند و وام گیرنده ضامن دیگری معرفی کند ممکن است.
شما به عنوان ضامن نمی توانید خارج شوید باید جایگزین معرفی بشه.
دوران صیغه

پرسش: با سلام بنده با یک خانمی چهار ماه هست صیغه هستیم الان قصد جدایی داریم و مدر ایشان میگه شما چیزی به ما ندادین که پس بدیم از قبیل حلقه برای نشون کردن و پلاک طلا و گوشواره طلا فاکتورشونم موجود هست ایا میتونم طلا هامو پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد طلاجات دهید
تکراریست