rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
برگ تعهد ضامن استخدام و سفته ضمانت

پرسش: با سلام و خسته نباشید.
می‌خوام در شرکتی مشغول بکار بشم و قراره به عنوان نیروی حراست استخدام بشم در شرکت پخش مواد غذایی و نوشیدنی.
ازم 150 میلیون تومان سفته خواسته که روی سفته گفته فقط در قسمت در وجه اسم شرکت رو بنویسم و پایینشو امضا و اثر انگشت بزنم و نمیزاره و میگه لازم نیست عنوان سفته رو بابت حسن انجام کار یا ضمانت استخدام نوشته بشه و گفته ضامنت پشت سفته رو امضا و اثر انگشت بزنه ضمنا یک برگ تعهد ضامن جداگانه هم داده برای ضامن بنده که بدم ضامنم امضا و اثر انگشت بزنه که داخل برگه نوشته شده اینجانب یعنی کسی که منو ضمانت میکنه متعهد میشه در صورت بروز هرگونه ضرر یا خسارت یا مواردی که ناشی از قصور یا عدم اجرای تعهدات فرد استخدام شده بوجود آمده باشد را پذیرش مسئولیت کامل مالی آن اعم از چک برگشتی، سوختی، فاکتورهای رسیدی ، مفقودی و غیره و جبران خسارت وارده با ضامن هستش و حق هر گونه اعتراض و ادعا رو از ضامن سلب میکند.
پایینش صفحه هم نوشته امضا و اثر انگشت ضامن و هم چنین امضا و اثر انگشت فرد استخدام شده.
میخواستم بدونم سفته با اینکه نوشته بشه در وجه شرکت x ولی بدون اینکه نوشته بشه بابت حسن انجام کار یا ضمانت استخدام تبعات قانونی داره یعنی من بدهکار شرکتم اینجوری و میتونه به عنوان طلبکار اجرا بگزاره یا نه همون سفته حسن انجام کار محسوب میشه؟ و سوال دوم هم اون برگ تعهد ضامن جداگانه چی هست و چه تبعاتی داره و مشکلی برام بوجود میاره و در کل برا خودم و ضامن دردسر ایجاد میشه و آیا سو نیتی وجود داره ؟ بنظرتون قید استخدام شدن رو بزنم؟
ممنون میشم راهنماییم کنیم.
با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
.
با سلام‌
بله
باید شماره سفته در قرارداد ذکر گردد
در خصوص باطل کردن فرم جیم

پرسش: با سلام و وقت بخیر خدمت وکلای عزیز .بنده 5سال پیش فرم جیم خودم را برای خرید یک واحد آپارتمان به یکی از فامیلها قرمز کردم .بعد از تکمیل آن واحد چون بی بضاعت بودم با دادن یک سوم از پول آن واحد به خریدار تاالان چهار سال است در آن واحد ساکن هستم ،باتوجه به اینکه مصالحه نامه به نام بنده است ،آیا آن فرد می‌تواند بنده را از واحد بیرون کند ؟چون من هم بلخره در خرید با ایشان به نوعی شراکت داشتم‌،ممنون میشم که اگر به سوال بنده پاسخگو باشید.

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق بنیاد مسکن می توانید موضوع را پیگیری کنید
با سلام
نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است
پرداخت دیه تصادف شبه عمد رانندگی توسط بیمه ایران

پرسش: سلام من بیمه ایران داشتم و2سال قبل تصادف کردم وبه علت بی احتیاطی وسرعت بالا مقصر شناخته شدم والان رای دادگابدوی به طرفیت من وبیمه صادر شده(درقسمت متهمان) و من از جنبه عمومی به 1/5 میلیون جریمه نقدی محکوم شدم وهمچنین در متن خود رای به پرداخت 16در صد بیمه کامل یک انستن ولی در متن هیچ اسمی از بیمه ایران نیامده ولی در قسمت مشخصات متهمان نام بیمه ایران هم ذکر شده وببمه نامه را هم قبلا به دادگاه تحویل دادم حال سوال مو اینه آیا با توجه به اینکه در متن رای دددگاه مخاطب جرینه نقدی و دیه بنام من ذکرشده ولی در قسمت بالای رای یکی از متهمان را بیمه ایران اعلام کرده آیا پرداخت دیه بطور مستقیم توسط بیمه ایران پرداخت میشه یا اول باید من دیه را پرداخت کنم وبعد از مبلغ دیه راشرکت بیمه دریابت کنم؟
ضمنا مدت زنان پرداخت دیه که شبه عمد وشکستگی ریز در مچ دست دخترم بوه چقدر است؟
باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
با سلام
باید دادنامه صادره بررسی گردد
بازنشستگی با 35 سال سابقه کار

پرسش: باعرض سلام وادب واحترام اینجانب دارای35سال سابقه کار می باشم آیا اگر کارخودم را اداره بدهم وبازنشسته نشوم به نفع من هست یا درخواست بازنشستگی کنم درشرکت خصوصی مشغول بکار می باشم

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
سلام هر چند سوال حقوقی نیست اما بهتر است درخواست بازنشستگی داده با دریافت حقوق بازنشستگی از تخصص خود به صورت خصوصی بهره برداری نمایید
بازنشسگی بعداز 35سال

پرسش: باعرض ادب واحترام من آخرسال 1402 35سابقه تمام می شود آیا بازنشسته شوم یا ادامه دهم

پاسخ‌ها:
با سلام
اختیار با خودتان است
من جای شما بودم درخواست بازنشستگی می دادم و اگر قصد کار داشتم بعد از دریافت بازنشستگی می توانید کار کنید و از دو جا حقوق بگیرید و این موضوع به نفع شما است.
سوال تکراریست
توقیف خودرو

پرسش: سلام
پیامکی ازپلیس اومدبرای کشف حجاب
که البته علاوه براینکه اصلا بی حجاب نبودم اون ساعت من اون قسمت شهرحضورنداشتم
بعدتازه متوجه شدم درماههای گذشته دوباربرام پیام کشف حجاب اومده
درحالی که من اصلا بی حجاب نیستم وبرای همین فکرمی کردم پیامکهای پلیس که میادبرای هشدارهای پلیس برای پیامهای کلاهبرداریه
وبه متن بی توجه بودم
تااین اخطارسوم روکه اتفاقی خوندم واتفاقا متوجه شدم که نه تنها بی حجاب تبوذم اصلا اون ساعت من اون قسمت ازشهرنبودم

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
حضوری پیگیر باشید
رفع توقیف اتومبیل

پرسش: با سلام.
اینجانب اتومبیلی خریداری نموده ام سپس بعد معامله طلبکار فروشنده اقدام به توقیف همان اتومبیل مورد معامله کرده است.
بنده اقدام به اعتراض ثالث اجرایی نمودن و رای بر رفع توقیف صادر شد حالا چکار کنم تا اتومبیلم آزاد بشه آیا لازم است از شعبه اجرائیه بخوام و پرونده رو به شعبه اجرا ببرم یا صرف ارایه رای برای آزادی اتومبیل کافیست

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق شعبه موضوع را پیگیری
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
توقیف خورو

پرسش: سلام
امروز پیامکی ازپلیس اومدکه اتفاقی خوندمش
چون قبل این فکرمی کردم پیامکهای پلیس برای هشدارهای کلاهبرداران اینترنتی است
واتفاقی امروز متوجه شدم پیام راجع به بی حجابی
گویا دوباردرماههای گذشته هم پیامها حاوی چنین مضمونی بوده
درحالی که من هرز بی حجاب نبودم
وبخصوص دیروز آن ساعت که کفته شده درآن مکان که گفته شده نبودم
حالا داستان چیه نمی دونم

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق پلیس امنیت اخلاقی موضوع را پیگیری کنید بخصوص اگر پیامک توقیف فیزیکی خودرو ارسال شده باشد.
حضورا پیگیری نمایید
حضوری پیگیر باشید
تخلیه ملک توسط مستاجر قبل از موعد

پرسش: با سلام و عرض ادب
مستاجری ملک مسکونی را برای مدت یک سال با مبلغی رهن و اجاره مشخص اجاره نموده بعد از پایان قراردادیک ساله تقاضای تمدید آنرا برای مدت یک سال دیگر با مبلغ و رهن بالاتر درخواست نموده وقرارداد جدید هم درمشاور املاکی منعقد شده . لیکن تضمین تامین رهن اضافی را با یک ماه مهلت وبا ارائه چک صیادی ثبت شده داده ولی بعد از دو ماه چک رهنی و چک اجاره به دلیل عدم موجودی برگشت خورده و هم اکنون اعلام نموده به علت عدم امکان تامین وجه چک تا یک ماه دیگر منزل را تخلیه می کنم . ضمنا در متن قرارداد ذکر گردیده درصورت عدم تامین وجه چک رهنی موجر حق تخلیه دارد.فلذا خواهشمند است درخصوص اجاره ماهیانه تا زمان پیدا شدن مستاجرجدید، تاخیرتادیه مبلغ رهن و اجاره و همچنین حق کمیسیون مشاور املاک راهنمایی لازم مبذول فرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق قرارداد می توانید دادخواست تخلیه بدهید.
میتوانید با ارائه مدارک درخواست تنظیم دادخواست نمایید
مطالبه طلب بابت فروش اجناس

پرسش: با سلام بعضی مشتریان ما اقلامی را خریداری کرده ولی بیش از یکسال است از پرداخت وجه خودداری می کنند سوال من اینست اولا برای شکایت در مرحله اول باید اظهارنامه ثبت کنم و مورد دوم اینکه با توجه به وضعیت تورم گاها قیمت کالای فروخته شده بیش از 40 درصد افزایش قیمت داشته لذا در اظهارنامه قیمت به روز را طلب کنم یا مبلغ طلب به انضمام تاخیر تادیه ؟؟؟؟ ضمنا مدرک فروش ما فقط برگه گارانتی دستگاه است که مشتری امضا کرده

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
با سلام صرفا حق مطالبه قیمت واگذاری به انضمام تاخیر نادیه را دارید
کلاهبرداری

پرسش: سلام
چند ماه ‌پیش دو عدد اسپلیت گری از یه افغانی که کد اتباع داره خریداریکردیم به مبلغ 103 میلیون 20 میلیون نقد شش فقره چک بعد دو ماه فهمیدیم تقلبی بودی هر چی بهش زنگ زدیم بیا ببر نیومد بعد یک ماه اومد سه تا چک پس داد رفته چه جوری باید ازش شکایت کنم دادم سه تا چک هم پیشش دارم

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
می توانید طرح دعوی کنید
از طریق تعزیرات نیز می توانید شکایت خود را پیگیری کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
مطالبه وجه کالای فروخته شده

پرسش: با سلام در خصوص نحوه مطالبه به روز طلب طلب از باب فروش دستگاه از مشتریان فروشگاه که هیچ پرداختی نداشتند راهنمایی بفرمایید که اولا اثبات بیع فروش با استناد به برگه گارانتی امضا شده توسط مشتری و همچنین اظهارات نصاب امکان پذیر است ؟ثانیا گام اول پس از امتناع خریدار از مطالبه وجه ارسال اظهار نامه می باشد ؟ و سوال آخر و مهمترین سوال با توجه به اینکه گاها قیمت اجناس فروخته شده بیش از 50 درصد افزایش داشته این مابالتفاوت را تحت عنوان خسارت تاخیر تادیه مطالبه کنم یا با قیمت روز فروش همان جنس ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
پاسخ سوال اول مثبت است
بله اظهار نامه بفرستید
حق مطالبه به نرخ روز یا تاخیر تادیه ندارید از تاریخ اظهارنامه حق مطالبه تاخیر تادیه دارید
کلاهبرداری

پرسش: سلام چند ماه پیش از یه افغانی که کد اتباع داره دو عدد اسپلیت گری به ارزش 103 میلیون خریداری کردیم 20 میلیون نقد دادیم شش فقره چک صیادی، بعد دو ماه فهمیدیم تقلبی بوده هر چی زنگ زدیم بیا ببر نیومده بعد یک ماه اومد سه فقره چک پس داد و رفت گفت منم کلاه سرم رفته الان میخوام ازش شکایت کنم چکار باید بکنم؟ چک ها رو بنام و کد خودش ثبت کردم نوشتم برای خرید اسپلیت

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق تعزیرات نیز می توانید موضوع را پیگیری کنید
اظهارنامه فسخ معامله ارسال نمایید و تذکر در خصوص عودت چک ها را بنمایید
سلام
قانونا وجود چک در دست صادر کننده دال بر عدم مدیون بودن صادر کننده است . چکها را نزد بانک مربوطه ببرید تا رفع اثر کنند
مزاحمت مدیر ساختمان برای مستاجر

پرسش: واحدی رو از مسکن مهر، شهریور سال گذشته تحویل گرفتم که نیاز به تجهیز و بازسازی داشت. پنج ماه پیش با صرف هزینه موفق به تجهیز شدم از دو ماه پیش هم برای دادن به مستاجر اقدام کردم.
ساختمان 10 واحدی است و در حال حاضر فقط یک خانواده در طبقه چهارم ساکن است که درواقع مدیر ساختمان هم است. سایر همسایه ها یا واحد را تخلیه گذاشتند و یا در حال تجهیز و بازسازی هستند که با این حساب دست کم ساختمان تا یک سال بعد همچون کارگاه ساختمانی است در ضمن ساختمان هنوز آسانسور ندارد و واحد بنده در طبقه دوم است. با توجه به شرایط ساختمان تقریبا 20 روز پیش واحد را به خانمی که کار در خانه انجام می‌داد اجاره دادم که کار ایشون نه صدایی و نه مزاحمتی و نه نیاز به دستگاه خاصی دارد تنها نیاز ایشان یک میز و یک صندلی چند جعبه کوچک است ایشون تحت حمایت یک موسسه خیریه همراه پنج خانم کاملا موجه دیگر اینجا از ساعت 8 صبح تا حداکثر 6 عصر مشغول هستند که هفته‌ای دو یا سه بار نیم ساعت در روز در ساعت کاری یک وانت برای تخلیه چند بسته کارتن از پارکینگ خالی اینجا استفاده میکند. متاسفانه مدیر ساختمان از همان ابتدا با بهانه واحی از قبیل تبدیل واحد به کارخانه، رفت و آمد خانمها، آمدن وانت برای تخلیه بار و غیره برای مستاجر ایجاد مزاحمت کرده گاهی به پارکینگ قفل زده و با تلفن تهدید به شکایت و تخلیه واحد کرده، از طریق گروه مجازی سایر همسایه ها(که داخل ساختمان نیستند) را تحریک به شکایت میکند.
متاسفانه صحبت دوستانه تا کنون کارساز نبوده است. آیا ایشان حقی قانونی دارند که باین شکل ایجاد مزاخمت و تهدید به تخلیه میکنند؟ آیا شکایت قانونی از ایشون برای بنده نتیجه ای دارد؟ آیا در صورت تخلیه واحد میتونم از ایشون مطالبه خسارت بکنم لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
منزل مسکونی را نمیتوان برای محل کار اجاره داد
با درود
پرسشگر ارجمند
موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
در صورتیکه ایجاد مزاحمت برای سایر همسایگان شود قابل شکایت هست
خیانت در ازدواج موقت

پرسش: یا حق و با سلام.
آقا و خانمی صیغه موقت هستند (بدون شاهد و یا ثبت محضری . فقط بین خودشان خوانده اند) ، مهریه هم کامل پرداخته شده ، هنوز زمان صیغه به اتمام نرسیده
در این حین خانم به آقا پنهانی خیانت می کند و هیچگونه جایی برای صحبت و تذکر منطقی وجود ندارد و خانم منکر می شود (در صورتی که مدارک شامل چتها و پیامهای احساسی و جنسی بین طرفین موجود هست).
لطفا به سوال زیر پاسخ دهید. تشکر

1- اگر آقا با خانم و یا فرد غریبه برخورد کند و درگیر شود و خدایی نکرده به جراحات و یا قتل بی انجامد حکم چیست؟ و در این شرایط رای چگونه صادر می شود؟
2- در این خصوص آیا مرد می تواند از خانم یا از فرد غریبه شکایت کند؟ (فرد غریبه در این خصوص که خانم در رابطه هست اطلاعی نداشته و خانم شیطنت کرده)
3- از لحاظ قانونی در این شرایط چه کاری باید از طرف آقا صورت بگیرد؟ (خانم مرتبا به آقا خیانت میکند _نه لزوما جنسی_ و روابط پنهانی خود را قطع نمیکند)
4-با توجه به اینکه صیغه بین خودشان بوده در خصوص خیانت از لحاظ قانونی و حقوقی چه تمهیداتی اندیشیده شده؟

پاسخ‌ها:
با سلام
زوج مسئولیت خواهد داشت

خیر ابتدا باید در دادگاه زوجیت ایشان اثبات گردد

باید ابتدا زوجیت ایشان در دفترخانه ازدواج ثبت گردد
هر گونه ضرب وجرح برای مرتکب مسولیت ایجاد میکند
هر چند مطابق قانون ثبت نکاح موقت یا همون صیغه جز در موارد خاص مثل بارداری یا توافق طرفین الزامی نیست ولی عدم ثبت آن آثاری هم دارد منجمله اینکه در چنین حالتی مرد یا زن هیچکدام نمی توانند از حمایت قانونی برخوردار باشند و اگر بخواهند علیه همدیگر بصورت رسمی و قانونی ادعایی مطرح کنند دادگاهها نمی پذیرند مگر اینکه قبلش از طریق قانونی وجود رابطه نکاح موقت بین خودشان را با روش قانونی ثابت کنند. یعنی یا باید بروند دفترخانه ازدواج موقتشان را ثبت کنند و صیغه نامه رسمی بگیرند یا اینکه اگر طرف مقابل حاضر به همکاری نمیشود از طریق دادگاه برای اثبات صیغه موقت اقدام کنند.بهرحال مادامیکه مدرک مثبت ادعا مبنی بر موجود بودن رابطه نکاح موقت بین طرفین موجود نباشد هیچکدام از طریق قانونی نمی توانند علیه دیگری اقدام کنند چون تا بخواهند ادعایی مطرح کنند ازشون مدرک ازدواج موقت رو مطالبه میکنند. با این اوصاف پاسخ باقی سوالات شما مشخصه. اگه به زن یا مرد غریبه صدمه ای وارد کنید مسیولیت قانونی خواهید داشت. از نظر قانونی آقا در اینحالت یا باید رابطه را تمام کند و کنار بکشد یا اینکه اگه واقعا طرف رو بعنوان زوج موقت خودش قبول دارد باید صیغه نامه بگیرد یا از طریق دادگاه ازدواجش رو ثابت کند. بعد از اثبات تازه میتواند علیه زن ادعایش را مطرح کند. بهرحال یک زن در آن واحد حق ندارد با دو مرد رابطه داشته باشد چه ازدواجش از نوع دایم باشد چه از نوع موقت.البته شرایط شما متفاوت است در شرایط کنونی چون صیغه شما جایی ثبت نشده شما خودتان هم رابطه تان با خانم نامشروع حساب میشود مگر اینکه بتوانید ثابت کنید صیغه بودید. که آنهم واقعا کار دشواریست چون حسب ادعای خودتان حتی شاهد هم نداشتید صرف دادن مهریه هم برای اثبات ازدواج موقت کفایت نمیکند مگر اینکه با قراین و ادله دیگر همراه باشد به زبان ساده خانم میتواند خیلی راحت صیغه را حاشا کند و بگوید من هیچ نسبتی با این آقا ندارم.صرف اینکه به حسابش پول واریز کرده باشید هم مثبت ادعای صیغه بودن نخواهد بود
موتور مزایده ای

پرسش: سلام یه موتور میخواستم با این مشخصات
تازه از ستاد ترخیص شده
برگه مزایده داره با مهر و امضای رهبری پلاک دارد قابل استعلام و تردد به کل کشور شماره تنه بدنه موتور سنگ نخورده
میشه براش سند یا اگه نمیشه واسه خودم نگهدارم زیرپایی واسه تردد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند سند خیر
با سلام
از طریق راهنمایی و رانندگی موضوع را پیگیری کنید.
فوت حین خدمت سربازی

پرسش: سلام و وقت بخیر.
برادر بنده در سال 1385 موقع برگشت به پادگان .باخودروی وانت در مسیر رفتن ب پادگان با یک دستگاه کامیون ده چرخ تصادف میکنن و برادرم که عقب وانت نشسته بوده سرش به نرده های ماشین اصابت و فوت میکنه و ماشین هم منفجر میشه ک راننده و برادرم فوت میکنن .برای برادرم فوت حین خدمت میزنن .پدر و مادرم دریافتی نداشتن.میخام بدونم اگر پیگیری الان بکنم بهمون دیه یا حق و حقوقی تعلق میگیره یا نه ؟؟درضمن برادرم مجرد بوده . تاالان هیچ کمکی از هیچ نهادی متاسفانه نشد ...

پاسخ‌ها:
با سلام
باید دیه ایشان پرداخت گردد و امکان پیگیری وجود خواهد داشت
بله اگر مدارکتان موجود است پیگیری کنید
فریب

پرسش: سلام. پارسال عقد کردم. و پدرم اصرار داشت از خانه پدر شوهرم مقداری به اسم من بشه. خانواده شوهرم گفتن سند خانه به اسم مادر شوهرمه و اون تو سند عادی تعهد کرد یک دونگ از خانه را به اسم من بزنه. الآن که با شوهرم اختلاف دارم برای مهریه اقدام کردم و متوجه شدم که سند خانه مذکور از اول تا الآن به اسم پدر شوهرم بوده و خانواده شوهرم و مادرش دروغ گفتن. الآن چه دعوایی باید مطرح کنم تا به حقم برسم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق قانون ، با شرایط خاصی ، متعهد مسئولیت خواهد داشت
ایا پدر شوهرتان سند را به عنوان شاهد امضا کرده؟
سند عادی باید بررسی شود
مزاحمت رستوران

پرسش: با سلام
در طبقه همکف آپارتمان 6 طبقه ای، رستورانی دایر است که با وجود کانال اگزاست اقدام به نصب خودسرانه تهویه (فن صنعتی) بر روی دیوار حیاط مربوط به واحد های مسکونی نموده است. فن مزبور ضمن ایجاد سر و صدای قابل ملاحظه، موجب پراکنده شدن بوی روغن و آشپزی در محل سکونت ما گردیده است. برای برخورد با این موضوع به کدام سازمان باید مراجعه نماییم؟

پاسخ‌ها:
صنف مربوطه
اول استشهادیه بعد تامین دلیل بعد تماس با 110 بعد تماس با بهداشت و محیط زیست و شهرداری بعد شکایت به دادسرا
با سلام
ابتدا به شهرداری مراجعه نمایید و اعتراض خود را مطرح کنید
هزینه گذاشتن جک برای در آپارتمان

پرسش: این هزینه رو باید تمام واحدها بپردازند یا فقط واحدهایی که پارکینگ دارند آپارتمان دوازده واحدی

پاسخ‌ها:
کسایی که پارکینگ دارند
بر طبق قانون تملک آپارتمانها و قانون مدنی، تمام مالکین مسئول پرداخت هزینه های تعمیراتی بخش های مشاع ساختمان خود هستند.
تمام واحدها
هزینه جک گذاشتن در آپارتمان

پرسش: آپارتمان دوازده واحدی آیا هزینه به عهده تمام واحدها است چون مشاع یا فقط واحدهایی که پارکینگ دارند

پاسخ‌ها:
اگر پارکینگ ها در سند بعضی از مالکین به طور اختصاصی ذکر شده باشد فقط مالکین باید هزینه های آن را پرداخت کنند اما اگر مشاع باشد تمام واحد ها.
بادرود اگر همه مستفیض می‌شوند با همه می باشد
موتور مزایده ای

پرسش: سلام بمن گفتن از اگاهی میتونم موتور مزایده ای بخرم بعد من ادرسشو از کجا پیدا کنم و ایا سند اینا میخوره

پاسخ‌ها:
مشکل دارند
با سلام از طریق سایت پیگیری کنید
نشتی سقف خانه

پرسش: با سلام.
واحد پایینی ما نسبت به چکه از سقف حمام خودش اعتراض داره و تا به حال سه بار با لوله کش به جهت تعمیر مشکل ایجاد شده به درب منزل وی مراجعه میکنیم که مانع از بررسی لوله کش شده و اعتقاد داره که باید کف حمام واحد من کنده شود و از آنجا تعمیرات انجام گردد. در صورتی که سقف کاذب بوده و عملاً دسترسی به لوله ها از طریق سقف کاذب بسیار راحت تر است.
میخواستم بدونم آیا من موظف به کندن کف حمام منزل خود هستم؟

پاسخ‌ها:
تامین دلیل
سلام
ابتدا باید توسط کارشناس رسمی علت موضوع مشخص گردد
تنظیم سند

پرسش: باسلام
یک باب مغازه سال 72خریداری شده که اونموقع بچه ها صغیر داشته و مادرشان برگه وراثت و غیومیت داشته و بجای بچه های صغیر قولنامه امضا کردن در ضمن سند مشاع هست و سند بنام شوهر فروشنده هست الان بعد از گذشت چند سال هنوز نسبت به انتقال سند اقدامی نکردن و یکی بچه ها ادعا می‌کنه که باید دو دانگ از مغازه را به ما بدهید ولی در قولنامه جمله حق مالک محفوظ از است ذکر نشده از اساتید مجرب درخواست دارم راهنمایی بفرمایید تا در کمترین زمان به سند برسم
قبل از هر چیز کمال تشکر را از تک تک شما عزیزان را دارم

پاسخ‌ها:
بایدمفاد قولنامه و سند بررسی شود.
اسناد و مدارک شما را باید بررسی دقیق و کاملی کنیم
نشستی سقف حمام

پرسش: با سلام
همسایه واحد پایینی نسبت به چکه کردن آب از سقف خود اعتراض داره. به همین دلیل تا به حال 3 استاد کار مختلف برای عیب یابی به منزل وی مراجعه کرده و هر 3 میگویند برای عیب یابی باید سقف کاذب واحد پایینی باز شود. حال واحد پایینی از باز کردن سقف ممانعت کرده و اصرار دارد کف حمام منزل من شکافته شود در صورتی که دسترسی به لوله ها از طریق سقف کاذب بسیار راحت تر است.
میخواستم بدانم که آیا من موظف به شکافتن کف حمام خود هستم یا خیر.
با تشکر

پاسخ‌ها:
تامین دلیل
با سلام
ابتدا باید توسط کارشناس رسمی علت
موضوع مشخص گردد
ابطال سند

پرسش: سلام وقت بخیر من با یک شخص دیگه یک ملک آپارتمانی خریدم ک طبقه همکف متراژ45متر بوده با سند جداگانه و طبقه اول نیز 119متر با سند جدا گانه که این ملک حیاط جنوبی به مساحت 90متر داشته ک در زمان تفکیک سند قید شده مشاع ولی در استفاده آپارتمان همکف .حالا ایشون 90متر حیاط رو ساختن و به آپارتمان خودشون اضافه کردن و من جدیدأمتوجه شدم سند هم زدن . میشه راهنمایی کنید که من باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
هیچکدام از مالکین حق تصرف در قسمت های مشاع را بدون اذن سایرین ندارند میتوانید رفع تصرفات ایشان و قلع و قمع مستحدثات و ابطال سند را تقاضا نمایید.
مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
بورسیه رشته دندان پزشکی فرماندهی انتظامی

پرسش: سلام وقتتون بخیر من دانشجوی دانشگاه علوم انتظامی امین هستم علاقه بسیار زیادی به رشته دندان پزشکی دارم می خوام بدونم بعد فارغ التحصیلی در صورت قبولی رشته دندان پزشکی دانشگاه دولتی سازمان بنده را بورسیه میکند؟ آیا از کار منفکت می شوم تا به تحصیل رشته دندان پزشکی بپردازم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام بعید است
شکایت از دهیار

پرسش: دهیار بدون مصوبه شورا تا حالا اقدام به فروش چند قطعه از زمین های روستا نموده وحتی بعنوان طرح هادی روستا زمینی را که بعنوان راه بوده اقدام به صدورپروانه برای اقوامش کرده ما بایدچکارکنیم متن شکایت راچجورتنظیم کنیم بصورت استشهادمحلی

پاسخ‌ها:
حتما جهت طرح هرگونه دعوی ابتدا به وکیل مراجعه و با ارائه توضیحات کامل ، مشاوره دقیق دریافت نمایید.
سلام و احترام شما نمی‌تونید از ایشان شکایت کنید چون به شخص شما ضرری وارد نکرده است شما صرفا اقدام به ارائه گزارش به دادسرای محل زندگی خودتان کنید
ساخت مشارکتی آپارتمان

پرسش: سلام آپارتمانی داریم که 6مالک دارد یکی از واحدها به عنوان تجاری فروختن و حالا مالک جدید سهم خیلی زیادی از زمین میخاد تا اجازه ساخت دوباره و مشارکتی بده.
نکته اینکه ملک رو غیر قانونی تجاری کرده

پاسخ‌ها:
درود برشما دوست گرانقدر توضیحات شما را مطالعه نمودم موضوع بیان شده نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو میباشد
نیاز به بررسی قرارداد مشارکت هست
رفع توقیف خودرو حمل مواد مخدر

پرسش: سلام همسرم به جرم حمل موادشیشه به وزن دوکیلوونهصدونود گرم حکم قطعی صادرشده وماشین ضبط شده به نفع دولت درصورتی که جنس جاسازنبوده وهمسرم باماموراهمکاری کرده خودش جنس وتحویل داده وسوء سابقه ام نداره کسی روکه سردسته یه باندهست معرفی کرده باهمه اینها مستاجرهستم صاحب دو. فرزند وخانه دارتنهاچیزی که داریم همین ماشینه رای دادگاهم 30 سال حبس دادن شمابگیدمن چکارکنم بتونم ماشین بیرون بیارم فقط خواهش میکنم تنهامنبع درآمدمن وبچه ها شایداین ماشین باشه انصافا یه راهی درست نشون بدید ممنون

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
سلام اگر ماشین به نام شما بوده و شما اطلاع ندارین و بتوانید اثبات کنید بدون اطلاع شما این کار را انجام داده بله میشود
بله میشود
شکایت از بازی اینترنتی

پرسش: سلام. وقت بخیر.
من چند روز بازی آنلاین که دارای جایزه نقدی هست رو نصب کردم. برای انجام این بازی باید ستاره تهیه میکردم که در عوضش مبلغی پول ازم می‌گرفتند. دو روز هست که دارم بازی میکنم و در لحظات آخر میبینم یک هو چند نفر با تعداد بازی کمتر امتیاز بیشتری نسبت به من دارن. و از نظر امتیاز گیری تمام مراحل برای همه نوشته یکسان هست. میتونم شکایت کنم و با چه عنوانی؟

پاسخ‌ها:
کلاهبرداری
قابل پیگیری نیست
نشتی سقف حمام

پرسش: با سلام
همسایه واحد پایینی نسبت به چکه کردن آب از سقف خود اعتراض داره. به همین دلیل تا به حال 3 استاد کار مختلف برای عیب یابی به منزل وی مراجعه کرده و هر 3 میگویند برای عیب یابی باید سقف کاذب واحد پایینی باز شود. حال واحد پایینی از باز کردن سقف ممانعت کرده و اصرار دارد کف حمام منزل من شکافته شود در صورتی که دسترسی به لوله ها از طریق سقف کاذب بسیار راحت تر است.
میخواستم بدانم که آیا من موظف به شکافتن کف حمام خود هستم یا خیر.
با تشکر

پاسخ‌ها:
خودش باید دادخواست تامین دلیل کند
ابتدا تامین دلیل شود
ساخت مشارکتی

پرسش: با سلام
خواستم بدونم اگه برای ساخت مشارکتی آپارتمان یکی از مالکین رضایت نداشته باشد قانون اجازه ساخت به مالکین دیگر آپارتمان را میدهد؟
5مالک راضی به ساخت اما یکی رضایت ندارد

پاسخ‌ها:
با شرایطی بلی
خیر
وراثت

پرسش: دو سال پیش پدرم بیمارستان بستری شد که بعدش فوت شدن.موقع که پدرم بیمارستان بستری بود برادرم اما از پدرم گرفته که زمین پدرم به برادرم فروخته.الان موقع انحصار وراثت برادرم مدعی است که زمین برای او هست.ایا طبق اون ب گه می‌تواند ادعایی داسته باشد

پاسخ‌ها:
باید رد کنید
قابل بررسی است
مزایده ماشین

پرسش: سلام من ماشین همسرم رو برای مهریه توقیف کردم و مزایده گذاشته شد ولی فروش نرفت الان نزدیک به دوماه از تاریخ مزایده گذشته ولی همسرم میگه سند گمشده من میتونم ماشین رو بیرون بیارم و قولنامه ای بفروشم و بعد درخواست سند المثتی بدم؟

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
پاسخ داده شد
اعمال ماده 477

پرسش: سلام بنده دردادسرای نظامی پرونده دارم که باپافشاری بنده رامجبوربه قبول جرم نکرده شوم که متاسفانه حکم حبس صادرنمودن ودیوانعالیذهم حکم رابه علت اعتراف دردادسرا تاییدنموده حال گفتن درخواست ماده477رابکنم ایا نتیجه خواهم گرفت یاخیر

پاسخ‌ها:
بعیده
بعید است
مزایده ماشین

پرسش: سلام من ماشین همسرم رو بخاطر مهریه توقیف کردم و ب مزایده گذاشته شد ولی فروش نرفت الان نزدیک ب دوماهه ک از تاریخ مزایده میگذره و همسرم میگه که سند ماشین گم شده ایا میتونم ماشین رو از پارکینگ بیرون اورده و ب صورت قولنانه ای بفروشم و بعد درخواست سند المثنی بدم؟

پاسخ‌ها:
درخواست بده سند بنام شما انتقال یابد به جای .... عدد سکه
ماشین را خود بردارید
درخواست اعمال ماده477

پرسش: باسلام بنده دردادسرای نظامی پرونده داشتم که با پافشاری وفریب من گفتن قبول کن رشوه گرفتی وپول روواریزکن به حساب کسی باشماکارندارد متاسفانه دردادگاه رای حبس تعزیری دادن ودیوانعالی هم اعلام داشت شما جرم روقبول کردی وتاییدکردن من چه کنم که رای حبس من لغوویاتبدیل به حکم جایگزین شود ممنون ازشما

پاسخ‌ها:
کاری نمیشه کرد
سلام درخواست اعاده دادرسی کنید
درخواست اعاده دادرسی کنید
توهین معلم ریاضی

پرسش: امروز کلاس تقویتی ریاضی داشتیم معلم یه مثال در مورد یه مبحث حل کرد بعد از من یه سئوال پرسید گفتم بلد نیستم بعد چند بار زد پس گردنم بعد هرچی از دهنش در اومد به من گفت گفت تو خری ،گاوی ،بزغاله ای بعد بدون اجازه از من دست کرد تو جامدادیم بهش گفتم برا چی بدون اجازه دست می کنی گفت معلمم هر کاری که دلم بخواد انجام میدم میتونم ازش شکایت بکنم چه حکمی داره

پاسخ‌ها:
بلی
به جای شکایت درس های خود را بخوانید.
جانباز شیمیایی و مجروح موج

پرسش: سلام بنده حدود بیست ماه جبهه دارم‌ چند بارهم مجروح شده ام فقط يک پرونده همزمان یاثانویه دارم‌ که‌ بستري شدم پس از يک روز که‌ بهوش آمدم خون استفراغ می‌کردم بعد از حدود سی سال رفتم از منطقه ای جنگی پرونده آوردم شهر محل سکونت خود بعد از مدتی پرونده از استان ارسال شده به‌ تهران پس از چند ماه پرونده عودت دادن‌ شهرستان وجواب رددادن عنوان شده‌ که‌ استفراغ خون براثرموج نبوده‌ ایشان قرص‌های مسکن بیشتر از حدمعمول استفاده کردند آیا آدمی که يک سمت‌ بدن بشدت مجروح شده کوفتگی شديد دارند برای اینکه دردکمتری داشته‌ باشند قرص‌های زیادی استفاده کردن مجروحیت ایشان خدشه‌دار می‌شود وخللی توی مجروحیت ایجاد ميکنه وحق و حقوقی نداره درصورتیکه که‌ پس از 37سال هنوز آثار موج برروی بدن دارد آیا ایشان جانباز محسوب نمی‌شود به‌ چه صورت بايد احقاق حقوق بشه لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
شکایت به دیوان عدالت اداری
به دیوان شکایت کنید
به دیوان شکایت کنید