rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اموال خریده شده توسط زوج

پرسش: سلام خسته نباشید
در روز بله برون 4 قلم از اجناس جهیزیه رو به عهده زوج گذاشتن و نوشته شد و توسط همه امضا شده و بنده 4 قلم از اجناس جهیزیه رو خریداری کردم و فاکتور هم دارم .غیر اون 4 قلم که نوشته شده زوج وسیله برقی دیگری هم جداگانه خریداری کرد،و شد 5 قلم ،
در روز جهاز بردن لیست سیاهه آوردند و من امضا کردم اما تو لیستشان اجناس من نبود ،
حالا قبل اینکه زندگی مشترکمان شروع شود درخواست استرداد داده‌اند و اجناس خریداری شده توسط زوج را هم در لیست خود اضافه کرده‌اند ،
زوجه از طریق دادگاه وسایلی که خود تهیه کرده برد است ، اما میگوید وسایل خریداری شده توسط زوج جزو شیربهای اوست و باید به او بدهم ،
این اجناس مگر برای زوج نمیباشد؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام زوجه فقط طبق لیست سیاهه میتواند وسایل را ببرد
من کارگر شب کار گلدوزی در شرکت

پرسش: باعرض سلام خسته نباشید من 28سال سابقه بیمه دارم ازاین 28سال ده سال است شبکارم ولی بیمه شب کاری برای من نمی ریزن من هم استاکار هستم بیمه کارگر صفر برای من تولیست بیمه ریخته میشه ایا من میتونم کاری کنم یا نه این هم بگم حقوق شب کاریم را میگیرم حقوق شب کاری 1500 بیشتر از روزکاری است

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
اول برو اداره کار درخواست اعزام بازرس بده بعد ...
عدم صحبت در خصوص عنوان شکایت

پرسش: باسلام
شخصی از بنده درخصوص اینکه من در مکان معین ( کلانتری فلان ) و تاریخ فلان او را تهدید کرده و مزاحمش شده ام از من شکایت کرد .من هم با اینکه وکیل عنوان کرد که این پرونده مهم نیست و جنبه مصالحه دارد بازهم برای آرامش بیشتر وکیل گرفتم. از طرف دیگر به علت ابتلا به کرونا در آن تاریخ مدرک داشتم که در بیمارستان بستری بوده ام و امکان ایجاد مزاحمت برای شاکی را نداشته ام.
روز مقرر با وکیل به شورای حل اختلاف رفتیم. شاکی اصلا درخصوص موضوع شکایت صحبت نکرد و موارد دیگر از جمله اینکه من با اجاره دادن ملکم به افراد ناباب برای او مشکل درست کرده ام صحبت کرد و چیزی در مورد اتهام اصلی که به من زده بود نگفت ( اتهام مزاحمت در تاریخ مقرر و مکان مقرر برای ایشان)
وکیل من هم فقط سکوت کرد . بعد از جلسه به وکیل گفتم چرا سکوت کردی گفت چون شاکی حاشیه می رفت و مطالب دیگری را که به موضوع شکایت ربط نداشت عنوان می کرد و به نفع ما بود که سکوت کنیم. حال سوال من این است که آیا نظر این وکیل درست است. بسیار ناراحتم که چرا در شورا نگفتم که این مرد شاکی چرا در مورد موضوع اتهامی که به من وارد کرده صحبت نمی کند و مطالب حاشیه ای می گوید ولی وکیل می گوید کارش درست بوده و ما نباید چیزی می گفتیم.
لطفا مرا راهنمایی کنید و از سرگردانی نجات دهید. پول دادم و سکوت تحویل گرفتم

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
سلام نگران نباشید وکیلتان در داذسرا از شما دفاع خواهد کرد شورای حل اختلاف اهمیتی ندارد
سلام
وکیل شما میتوانست که به قاصی اعلام نماید که این ‌موارد ارتباطی به موضوع دعوا ندارد
کهولت سن عدم توانایی شرکت در جلسه

پرسش: با سلام شاهد پای مبایعه نامه کهولت سن دارند نمیتوانند راه بروند و امکان حضور در جلسه را ندارند,چگونه شواهد انهارا برای دادگاه بگیریم?

پاسخ‌ها:
دادگاه خودش اقدام میکند
از دادگاه بخواهید یک نفر از کارکنان دادگاه را اعزام کند
سلام
این موضوع را ضمن تنظیم لایحه به دادگاه اعلام نمایید
سلام به داذگاه اطلاع دهید همکاری میکنند
زمین زراعی

پرسش: سلام
ما یه زمین زراعی داریم که چند سال پیش چون همه اون دور و بر داشتن ویلا (غیرقانونی )میساختن مجبور شدیم برای اینکه به زمین ما وارد نشن دیوار کشی غیر قانونی کنیم الان میخوایم برق کشی کنیم چند تا نظرات توی سایت رو دیدم و اونجوری که من درک کردم باید از جهاد کشاورزی مجوز داشته باشیم
لطفاً برای گرفتن مجوز راهنمایی کنید
آیا میشه بدون مجوز انشعاب برق گرفت ؟

پاسخ‌ها:
خیرررر
سلام
خیر
از اداره جهاد استعلام خواهد شد و با توجه به اینکه شما ساخت غیر مجاز انجام داده اید ممکن است که مشکل ایجاد گردد
عدم دسترسی به صاحب سند موتور سیکلت

پرسش: من یه موتور خریدم سند همچی داره و الان پلیس موتور ازم گرفته و میگه باید صاحب سند باشه تا آزاد شه صحب سند نیست باید چیکار کنیم لطفاا همراهی کنید

پاسخ‌ها:
مالک را بیاورید
سلام
شما باید از مالک وکالتنامه داشته باشید و
سلام با وکالتنامه ای که از مالک دارید اقدام نمایید
عدم دسترسی به صاحب سند موتور سیکلت

پرسش: سلام من یه موتور سیکلت خریدم و الان پلیس ازم گرفت و میگه باید صاحب سند باشه تا موتور آزاد شه صاحب سند نیستش بیاد چیکار کنم لطفاا همراهی کنید

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام
شما باید از شخصی که سند مالکیت موتور به اسم ایشان است وکالتنامه داشته باشید و
پاسخ داذه شد
اعتبار دستنوشته

پرسش: من برای شرکت پخشی کار می‌کردم پس از این که تصادف کردم من را از شرکت اخراج کردند و برای تحویل ماشین به شرکت به من هیچ رسیدی ندادند ومن خودم دستنوشته ای نوشتم که من ماشین را تحویل شرکت داده و شرکت نمی‌تواند در خصوص ماشین از من شکایت کند و مدیر مربوطه خودم فقط مهر شرکت را زد وحالا شرکت از من شکایت کرده که باید خسارت بدهم آیا میتوانم با دست نوشته خودم که مهر شرکت پای آن هست خودم را تبرئه کنم.

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
قابل دفاع توسط شما میباشد البته بستگی به موضوع شما دارد
کلاهبرداری

پرسش: سلام مادر من دچار آلزایمر شدید شده و حتی پرونده در انجمن آلزایمر داره خواهرم از آلزایمر مادرم استفاده کرده و سهم مادرم را از خانه به نام خودش زده و وکالت تام ازش گرفته من باید چه اقدامی انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
تقاضای گواهی سلامت کنید
سلام
شما باید ابتدا دادخواست اثبات حجر مادر را اقامه نمایید و مستندات و مدارک پزشکی ایشان را ضمیمه دادخواست نمایید

و سپس دادخواست ابطال وکالتنامه و ابطال انتقال سند رسمی مالکیت را اقامه نمایید و
سلام ابتدا حجر ایشان را اثبات نمایید و بعد از قطعیت رای حجر، ابطال سند
اعتبار دستنوشته

پرسش: من برای شرکت پخشی کار می‌کردم ولی با ماشین تصادف کردم و شرکت من را اخراج کرد و من ماشین را تحویل دادم اما به من هیچ رسیدی ندادند ومن خودم دستنوشته ای را به مدیر مربوطه خودم دادم که خودرو را تحویل شرکت داده و شرکت متعهد گردید که از بیمه بدنه استفاده کند واین که نمی توانند از من شکایت کنند و مدیر مربوطه من فقط زیر برگه مهر شرکت را زد حالا شرکت از من شکایت کرده که باید خسارت بدهم حال من میتونم با این دستنوشته در دادگاه خودم را تبرئه کنم. با تشکر از شما وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
خیر ر
سلام
باید امضای مدیر شرکت وجود داشته باشد
ولی قابل دفاع توسط شما میباشد
خرید موتور پلاک دست نویس

پرسش: سلام خسته نباشید.من بخاطر اینکه درباره موتور چیزی نمی‌دونستم موتوری را قولنامه ای خریدم (موتور به نام کسی دیگه ای است)ولی بعداً فهمیدم پلاکش دست نویسه.موتور دارای سند تک برگ و کارت موتور و قولنامه است.چیکار کنم پلاکش رو عوض کنم؟؟خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
به راهور مراجعه کنید
سلام
شما باید ابتدا از مالک وکالتنامه اخذ نمایید و سپس اقدام نمایید
اتهام سرقت و داشتن یک سابقه قبل وبدتر نمودن وضعیت

پرسش: سلام بنده همسایه دیوار بدیوار که ساختمونش نیمه سازه بناش بهم اتهام دزدی دوتا تراز آلومینیمی دومترروزد پولیس تا میرسه بابیسیم استعلام ویک مورد اتهام سرقت دوسه سال پیش درآمد وهمسایم میدونس بعد پرونده تشکیل و بنده بناجار گفتم میگیرم از بیرون میدم ورضایت داد اما می‌خوام بعنوان افتر وفحش توهین و اعاده حیثیت کنم تازه شخص شاکی عوض صاحبخانه باشه بنای که تازه آورده اون شاکیه ی بعد رضایت شماره شاکیروخواستم یک گجکار دیگه رویداد که هفته قبل اینجا بود واین شخص هنوز ازصحبتش فهمیدم شکایتی نکرده !-بنده میتونم بعنوان افترا واعاده حیثیت ثابت کنم یانه واین اقدام شکایت اون بنا شاکی حکمی میگیره که مال شاکی سرقت نشده وشخص دیگری هس یا اصلن چیزی بسرقت نرفته

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی میشود
سلام
نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
موتور پلاک دست نویس

پرسش: سلام خسته نباشید.بنده بخاطر اینکه از خرید موتور زیاد سر در نمی آوردم موتوری مدل 93 با پلاک دست نویس و پلاک شهرستان قولنامه ای گرفتم(موتور به نام کسی دیگه ای است)موتور سند تک برگ و کارت موتور و قولنامه دارد.ایا امکان دارد پلاک را عوض کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام
شما باید ابتدا از مالک وکالتنامه اخذ نمایید و سپس اقدام برای تعویض پلاک نمایید
سواستفاده از شماره

پرسش: باسلام
بنده از طریق یک آگهی تلگرامی با یک شخصی وارد ارتباط شدم که ادعا داشت که اگر بنده آگهی هایی که ماهانه بهم میدن رو در دیوار آگهی کنم و به مراجعین از طریق پیامک، لینک چنل تلگرامیشون رو بفرستم روزانه 300 هزار تومان دستمزد میگیرم.
بنده متن آماده آگهی رو دریافت کردم و با پرداخت 50 هزار تومان به سایت دیوار در قسمت کاریابی آپلود کردم!
سپس به اونایی که پیامک میدادن لینک چنل رو ارسال میکردم!
بعد از چند ساعت که متوجه کلاه برداری شدم لینک رو حذف کردم از دیوار
هرچی هم پیام میدم پولم رو بدید جواب نمیدن و علنی بهم میگن که نمیدن!
حالا ممکنه اونایی که از طریق پیامک من رفتن تو کانال و پرداختی به اون افراد داشتن از من شکایت کنن؟
من نه اون افراد رو میشناسم نه پولی دریافت کردم
حدودا چهارساعت بعد از درج آگهی هم متوجه شدم و برداشتم
اسکرین تمام چت هامم موجوده
مشکلی برام پیش میاد؟

پاسخ‌ها:
حتما پیش میاید
سلام
بله محتمل است
شما باید بلافاصله به پلیس فتا مراجعه و
سوال حقوقی

پرسش: با سلام وقت به خیر من در تصادف سمت راست پیشانیم بقیه شده ج احت حارصه پهلوی راست شانه راست کبودی درحال جذب پهلوی راست کاهش متوسط سطح هوشیاری آسیب بافت نرم گردن استخوان ثالث ابتدائی استخوان پنجم کف دستم چپم جراحت دیده لطف بفرمای دیه انهاچقدرهست

پاسخ‌ها:
به اجرای احکام مراجعه و دیه شما را محاسبه خواهند کرد
درصد دیه توسط پزشکی قانونی تعیین میشود
با درود
پرسشگر ارجمند
میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد
با سلام
تعیین میزان دیه با پزشکی قانونی است.
درصد دیه توسط پزشکی قانونی تعیین میشود
بالکن سرتاسر

پرسش: با سلام. بنده یک زمین جنوبی دو نبش تهیه کرده و مشغول ساخت هستم. الان با وجود اینکه بالکن سرتاسر در انتهای ملک اجرا شده باز هم انتهای بنا یک متر از همسایه عقب تر است ولی ایشان مدعی شده که در صورت عدم تخریب شکایت خواهد کرد. آیا در صورت پاسخ مثبت کمیسیون ماده صد به اجرای این بالکن باز هم ایشان میتواند شکایت کند و مدعی باشد؟ در این صورت ایا بنده به دلیل جلوتر بودن ملک ایشان از من و ایجاد سایه میتوانم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید.
بلی
سوال از وکیل

پرسش: سلام. خسته نباشین. حکم حجر گرفتم واسه پدرم که قادر به انجام کار وامور مالیش نداره وقطعی هم شده حالا ازدادگاه قیومیت برای پدرم بگیرم میتوانم کارت بانکی پدرم رو باطل کنم یانه. اگه راهی واسه این کار وجود دارد لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام قیم پدر شدن باید امور مالی ایشان را زیر نظر دادستان انجام بدهین
قیم هر کاری را با هماهنگی دادگاه و دادستان میتواند انجام دهد که به مصلحت محجور باشد
تجمیع احکام

پرسش: باسلام و عرض خسته نباشید من ب دو حبس محکوم بودم که تجمیع زدم الان حکمم سه سال هم بیشترشد میخام بدونم به حکم صادر شده میتونم تسلیم به رای بزنم یا نمیشه؟

پاسخ‌ها:
خیر
تجمیع تسلیم ندارد
تجمیع احکام

پرسش: باسلام و عرض خسته نباشید من به دو حبس محکوم بودم که تجمیع احکام زدم و حکمم بیشترشده میخاستم بدونم میتونم ب حکم صادره تسلیم به رای بزنم یا نمیش توادغام تسلیم به رای زد؟

پاسخ‌ها:
خیر ممکن نیست
پاسخ دادم
سرپرستی مادر و خواهر کوچکتر

پرسش: سلام خسته نباشید
من متأسفانه پدرم فوت کرده است میخواستم بدونم که امکان دارد سرپرستی مادر و خواهر کوچکتر از خودم را با وجود برادر بزرگتر برعهده بگیرم و از خدمت سربازی معاف شوم؟
غیبت سربازی ندارم

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر
تهیه مسکن بعد از طلاق از طرف زوج

پرسش: تهیه مسکن بعد از طلاق از طرف زوج با داشتن 2 فرزند برعهده کیست

پاسخ‌ها:
اگر فرزندان با مادر زندگی میکنند نفقه انها با پدر هست نفقه اعم از مسکن وپوشاک وخوراک است
مسلما زوج بعد از طلاق مسئولیتی در برابر زوجه ندارد. خود زوجه باید مسکن تهیه کند
چک برگشتی

پرسش: سلام بنده چند سال پیش تعدادی چک برگشتی داشتم شاکی بر روی امضای پشت چک اقدام کرد و ماشین ضامن چکم را توقیف کرد بعد ضامن من پول را پرداخت کرد و ماشینش را آزاد کرد آیا ضامن من میتونه بر روی آن چک ها علیه من اقدام کند؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر در صورت پرداخت بدهی با اذن مضمون عنه توسط ضامن، نامبرده پس از پرداخت میتواند به مضمون عنه مراجعه و مطالبه وجه پرداخت شده را نماید.
سلام بله میتواند
سلام
بله ‌
ضامن میتواند دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه طبق شاخص سالانه بانک مرکزی را اقامه نماید
و شما مکلف به پرداخت مبلغ محکوم به هستید
و شما میتوانید دادخواست اعسار را مطرح نمایید
چک

پرسش: سلام خسته نباشید من ی چک صیاد از کسی گرفتم وداخلشم زده بابت تسویه حساب و به اسمم انتقالش داده ولی امضاش مغایرت داره من میتونم برگشت بزنم ؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
بلی
چک

پرسش: سلام خسته نباشید من ی چک صیاد از کسی گرفتم داخلشم زده بابت تسویه حساب وخرید لوازم از من و انتقالشم داده الان امضاش مغایرت داره ورییس شعبه هم میگه نمیشه برگشت زده ایا درسته که نمیشه برگشت زد

پاسخ‌ها:
با سلام اگر ثبت شده باید برگشت شود
گواهی عدم پرداخت به علت مغایرت امضا بدهند.
نیروی انتظامی

پرسش: سلام.من قصد دارم در نیروی انتظامی استخدام بشم
میخواستم بدونم اگر استخدام بشم و نخواستم که ازدواج کنم مشکل پیش میاد؟
یعنی اگه نظامی باشی حتما باید از ازدواج کنی یا اجباری نیست؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
خیر. ازدواج اجباری نیست
نیروی انتظامی

پرسش: سلام.من قصد دارم استخدام نیروی انتظامی بشم
میخواستم بدونم اگر نخواستم ازدواج کنم مشکلی پیش میاد؟
یعنی اگر کسی نظامی باشه باید حتما در آینده ازدواج کنه یا اجباری نیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام اصولاً خیر
بله
طلاق

پرسش: سلام اگر زن بخاد درخواست طلاق بده
و مرد نخاد طلاق بده حق طلاق به زن هم داده نشده و اینکه مرد هم هیچ گونه مشکلی نداشته باشه چه از لحاظ رفتار و رابطه و هر چیز دیگه ای ایا مهریه به زن تعلق میگیره

پاسخ‌ها:
با سلام بله
مهریه در هر حال و بدون هیچ دلیلی تعلق میگیرد.
حقوقی

پرسش: سلام
ممانعت از کار در بیمارستان براساس نظر نماینده معاونت درمان دانشگاه در جلسه داخل بیمارستان
پزشک استخدام رسمی دانشگاه هستم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
سال چیه
طلاق

پرسش: سلام اگر زن درخواست طلاق بده و مرد نخاد طلاق بده و زن دلایلی نداشته باشه برای طلاق ایا مهریه ای بهش تعلق میگیره یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر در فرض مورد سوال احتمالا زن مجبور به بخشش حقوق مالی خود خواهد شد. راهنمایی دقیق تر نیازمند اخذ توضیحات مفصل تر خواهد بود.
سلام مهریه هیچ ارتباطی به طلاق دادن یا ندادن ندارد و بابستی پرداخت شود
سلام
بله
در هر ‌ حالتی مهریه زوجه باید پرداخت گردد
و طلاق ارتباطی به مهریه نخواهد داشت

و زوجه مختار است تا مقداری از مهریه خود را بذل نماید
مشاعات ساختمان

پرسش: با سلام مالک یک واحد از سه واحد از آپارتمان هستیم که پارکینگ جدا از ساختمان برای دو واحد دیگر است و برای فاضلاب مسیر لوله از پارکینگ میگذرد ، آیا به جز هزینه فاضلاب ، هزینه کفبندی بین سه واحد تقسیم میشود ویا بر عهده آن دو واحد که از پارکینگ استفاده میکنند است؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام بله
هزینه بر عهده تمام مالکان سه واحد است
توقیف پلاک خودرو

پرسش: سلام من سال 95 ماشین فروختم اما خریدار نمیره پلاک راعوض کنه هرچند بار گفتم نرفته الان باید چکار کنم الزام به تعویض پلاک کنه

پاسخ‌ها:
با سلام دعوای مناسب طرح کنید
دادخواست فک پلاک بدهید
چک

پرسش: با سلام ، پدر همسر بنده بدون اطلاع همسرم با همدستی رئیس بانک دست چکی برای خانم من صادر میکنن ، که بعد از ازدواج ، زمانی که وام ازدواج قرار بود بگیریم متوجه چک برگشتی شدیم ، حالا با صحبت و پا درمیانی چک ها رو پاس کردن ، ولی الان دو لاشه دست چک دست ایشان هست که به همسرم نمی‌دهند و ما تمام اسمس بانک و موبایل بانک و هر راهی که ایشان می‌توانست انتقال چک بدهند رو مسدود کردیم و اعلام مفقودی کلیه شماره چک های سفید بدون امضا رو از طریق دادگاه و از طریق بانک که 7 روز مسدود می‌شوند رو انجام دادیم ولی بعد از یک هفته اسمسی برای ما آمد که مبلغ 250 میلیون تومان چک به علت عدم موجودی برگشت خورده ، تقاضا میکنم یه راهنمایی جهت دفاع از خود بکنیم می‌توانیم از این چک شکایتی مبنی بر جعل امضا و سرقت از طرف مقابل بکنیم ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با سلام نیاز به بررسی بیشتر دارد
سلام
بله امکان پیگیری و اقامه دعوا وجود خواهد داشت

جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
طلاق

پرسش: سلام وقت بخیر.من به تازگی از همسرم جداشدم و ایشون اسم من رو از شناسنامه برداشته ولی همچنان اسمش در شناسنانه من هست و طلاقمون ثبت شده.و ایشون ازدواج کرده ایا میتونم تو پرداخت مهریه ازش شکایتی کنم که مهریه باطل بشه..؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال مبهم است
خییر
طلاق

پرسش: سلام
طلاق همسرم رو دادم و اسمش از شناسنامه خودش برداشته از طرفی هنو اسمش تو شناسنانه خودم هست.حالا متوجه شدم ک ایشون دوباره ازدواج کرده و من در حال پرداخت مهریه هستم
آیا میشه ازش شکایتی کرد ک مهریه باطل بشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر با توجه به توضیحات شما دلیلی برای شکایت دیده نمیشه. راهنمایی دقیقتر نیازمند توضیحات مفصل تری خواهد بود.
سلام
خیر
مهریه باید پرداخت گردد
حقوقی

پرسش: چرا تامین اجتماعی سابقه جبهه مستمر ی بگیران را حساب نمیکند

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
سلام از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
قرارداد

پرسش: باسلام و خسته نباشید
حدود یک ماه پیش رفتیم قرارداد برا عروسی بستیم و قرارداد سفید امضا اوردن و گفتن امضا کنین شامل همه چیز میشه رنگ میکاپو....حالا روز عروسی گفتن رنگ داخل قرارداد نیس باید جدا حساب کنین از کجا می تونیم پیگیری کنیم ممنون میشم

پاسخ‌ها:
به اتحادیه مربوطه شکایت کنید
از طریق اتحادیه پیگیری نمایید
تبدیل پارکینگ به مسکونی

پرسش: با سلام و عرض ادب
ما بعد از خرید ملکی متوجه شدیم که ملک 2 واحد پارکینگ با مشاعات بوده که تبدیل شده به ملک مسکونی و البته صورت مجلس تفکیکی هم حالت اول(3 واحد مسکونی و دوپارکینگ) و هم تبدیل شده به حالت فعلی (4 واحد مسکونی ) موجود و در اداره ثبت ثبت شده است و سند واحد نیز موجوده الان بعد از 20 یال از گذشت این موضوع یکی از همسایگان ادعا به داشتن پارکینگ کرده است و شکایت تصرف عدوانی از ما کرده است آیا راه به جایی دارد؟ و یا ادعای ایشون کامل غلط هستش؟

پاسخ‌ها:
ملاک صورت مجلس تفکیکی هست اگر طبق صورت مجلس تفکیکی و قرارداد پارکینگ باشه بله میتونن اقدام قانونی انجام بدن
سلام
اگر قبلا پرونده در کمیسیون ماده 100 رسیدگی شده باشد و جریمه ساخت غیر مجاز پرداخت شده باشد قانونی است

ولی مالک واحد دیگر میتواند شکایت صحیح اقامه نماید
ولی تصرف عدوانی نمیباشد
و
وام

پرسش: باسلام ضامن از شهر دیگر میتوان برد برای ضامن؟

پاسخ‌ها:
بلی
بله
تبدیل پارکینگ به واحد مسکونی

پرسش: ما بعد از خرید ملکی متوجه شدیم واحد 2 پارکینگ و 30 متر سرایداری بوده که تبدیل شده به واحد مسکونی . صورت مجلس تفکیکی در حالت اول (سه واحد مسکونی و دو پارکینگ ) و صورت مجلس تفکیکی در حالت دوم (چهار واحد مسکونی در اداره ثبت موجود است ) الان بعد از گذشت 30 سال از سن آپارتمان ی خریدار جدید واحد دوم ادعای داشتن پارکینگ دارد و از ما شکایت تصرف عدوانی کرده است آیا راه به جایی دارد یا ادعای ایشون خلاف قوانین است؟ لازم به ذکر است واحد دارای سند منگوله دار ميباشد .

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
جرم تصرف عدوانی نیست

ولی امکان شکایت صحیح وجود خواهد داشت و
شکایت از پیمانکار ساختمان بعد از 5سال

پرسش: من ساختمانی دارم که پیمانکاری انرا به یک مهندس دادم که از دوتام بود ایشون از من پول مگرفتند تاساختمان 3 طبق را بسازند از انجایی که تومور مغزی ذاشتم که هنوزم بعد از 5 سال درگیر آن هستم بالای سر ایشان نبودم الان میخواهم از ایشان بخاطر شیب بندی نامناسب پارکینگ و کف اشپز خانه و اسانسور شکایت کنم ایا میتوانم

پاسخ‌ها:
بلی
سلام
بله
شما باید ابتدا تامین دلیل نمایید
و سپس با توجه به مفاد قرارداد ، دادخواست مناسب اقامه نمایید
بند 3_1 فی مجلس مبلغ 100 میلون خریدار کارت کشیدہ و بنگاہ 10 میلون بہ فروشندہ پرداخت کردہ

پرسش: از طرف خریدار مبلغ 100 میلیون در بنگاہ کارت کشیدہ شدہ و بنگاہ فقط 10 میلون از مبلغ را پرداخت نمودہ و از دادن مابقی امتناع میکند

پاسخ‌ها:
شکایت کنید
سلام
شکایت نمایید و نتیجه خواهید گرفت
تعویض پلاک

پرسش: سلام من یک ماشین در شهر مشهد خریداری کردم و محل سکونت بنده قشم هستش و فروشنده هم میگه فقط میام توی تعویض پلاک مشهد برات تعویض پلاک میکنم.
حالا سوالم اینه که در شهر مشهد میتونم پلاک قشم بگیرم یا نه

پاسخ‌ها:
خیر
بعده اما اگر نشد ببر قشم دوباره تعویض کن
زمین بدون آب

پرسش: با سلام زمینی بدون آب فروخته شده است و با قیمت بدون حق آبه فروخته شده است .اما بعدا خریدار آب را به دست نویس اضافه کرده و دادگاه هم طبق ماده 28توزیع عادلانه اب ما را به آب محکوم کرده . درحالی که طرف پول حق آب را پرداخت نکرده است آیا میتوان الان برای عدم پرداخت وجه حق آبه شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
بلی
شکایت از پیمانکار

پرسش: من ساختمان خود رابصورت پیمانکاری بمهندسی که دوست خودم بود دادم که ساخت مان را بسازند باتوجه که من تومور مغزی عمل کرده بودم نظارتی بر کار ایشان نداشتم در حال حاظر ایا میتوانم برای شیب بندی نامناسب پارگینگ اشپز خانه و اندازه اسانسور بر اساس سه طبقه سه نفره شکایت کنم

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
اول تامین دلیل بعد شکایت.
غیبت زندانی

پرسش: سلام خسته نباشی محکوم به حبس 4سال 8ماه برای موادشدم مصرف کننده بودم 1سال 2ماه بخشیدن
11ماه ازحبس روکشیدم 6ماه توغیبت هستم تواین 6ماه پاک شدم ترک کردم خاستم راهنماییم کنیدمابقی حبسم روپایبندبهم میدن اقدام کنم ممنون

پاسخ‌ها:
خیر
بلی
فرار از خدمت

پرسش: من یکی از پرسنل پایور نیروی دریایی هستم الان تقریبا 60 روغیبت دارم چه میشه

پاسخ‌ها:
سریعا خود را معرفی کنید تا اخراج و مجازات نشوید
تا قبل از 6 ماه برگردی چیزی نیست فقط جریمه و کسر خدمت ، من سرهنگ ب ستاد اجا و وکیل دادگستری کشاورز هستم تماس تلفنی بگیرید با من
اجاره مغازه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت سروران گرامی.
پدر بزرگ من در سال 50 مغازه ای رو اجاره داده با شرط سه ساله ولی در سال 52 و قبل از اتمام قرارداد فوت میکنه، در قرار داد ذکر شده مستاجر که حق انتقال به احدی رو نداره، البته اطلاع دارم طبق قانون سال 56 مستاجر میتونسته حق کسب و پیشرو به وراثش منتقل کنه. سوال اصلی من اینجاست که با توجه به فوت موجر قبل از اتمام قرار داد و بسته نشدن قرار داد جدید با وراث موجر، ایا وراث مستاجر میتونن کماکان مغازرو در اختیار داشته باشن؟ ایا این مورد با توجه به اینکه قرار داد در سال 53 منقضی میشده و موجر 52 فوت میکنه شامل قانون سال 56 میشه ؟و الان که وراث مستاجر با گذشت دو نسل نزدیک به 30 نفر هستند و مغازه دست نوه های مستاجر اول هست باید همه این تعداد را در دادخواست خواسته قرار دهیم؟یا فقط ورثه ای که در مغازه مشغول به کار هستند؟!!!
موضوع بعدی اینکه واقعا قرار نیست برای این قانون سر در گم سال 56 فکری بشه؟طبق قانون 56 عملا اجاره مغازه یعنی از بین رفتن حق مالک!!!!
ممنونم از وقتی که میزارین ، مانا باشید

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول قانون 56 بوده و در دادخواست تمامی وراث باید طرف دعوا قرار بگیرند
سلام
بله میتوانند
مغازه شما مشمول قانون موجر و مستاجر 56 میباشد و

و انتقال به وراث به صورت قهری بوده است
و مستاجر و وراث ایشان دارای حق کسب و پیشه خواهند بود
و طبق قانون 56 مستاجر و ورثه ایشان حق انتقال حق کسب و پیشه و یا حق تغییر شغل را نخواهند داشت
و در صورت انتقال یا تغییر شغل یا عدم پرداخت اجاره بها موجر یا ورثه موجر میتوانند دادخواست تخلیه ملک را اقامه نمایند

بله برای اقامه دادخواست باید تمام ورثه مستاجر طرف دعوا قرار بگیرند
بیمه مشاغل ازاد

پرسش: باسلام.سال 1401بیمه مشاغل ازاد برای خودم و خانمم و ببچم خودم رد کردم18درصد.هم کارافتادگی داره هم فوت.بعد دوسه ماه که بیمه رد میکردم خانمم دچار بیماری قلبی شد.که دکتر گفت 25درصد قلبت کار میکنه.الانم تحت درمان هستن.حالا سوال بنده اینه.ایا میتونم با مدارک پزشکی که دارم خانمما بازنشسته کنم یا نه؟
آخه میگن چون خودت برای خانمت بیمه رد میکنی میشه با مدرک پزشکی بازنشسته بشه

پاسخ‌ها:
اقدام کنید
ممکنه
اعمال مدرک ازمون جامع دکتری در حکم کارگزینی

پرسش: با سلام
اینجانب دبیر اموزش و پرورش هستم با سی و پمج سال سابقه اکنون دانشجوی دوره دکترای تخصصی دانشگاه ازاد هستم که موفق به گذراندن ازمون جامع و ازمون ای پی تی هم شده ام و جانباز بیست و پنج درصد میباشم ایا میتوانم از حقوق و مزایای این دوره برخوردار گردم بخاطر اینکه ازمون جامع در حکم دکترای عمومی میباشد لطفا با ذکر مستندات و ارا ماخوذه در این ارتباط بنده را راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
خیرر
سلام از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
انتقال بیمه روستایی به تامین اجتماعی

پرسش: سلام آیا امکان انتقال بیمه روستایی ب تامین اجتماعی هست؟

پاسخ‌ها:
بلی
بله منعی ندارد
گزیتش

پرسش: مراحل گزینش ارتش چقدر طول میکشد؟

پاسخ‌ها:
چندماه
زمان نامشخص است
بیمه عمر بازنشستگان ناجا

پرسش: باسلام،پدر من بازنشسته ناجا میباشدو حدودا سه سال قبل مدرکی را به عنوان بیمه عمرش را به خواهربزرگترم سپرده،وحالا سوا اینجاست که آیا خواهر بنده می‌تواند بامدرکی که در دست دارد پس از فوت پدرم کل مبلغ بیمه عمر پدر را بالا بکشد و اما حالا من و یک خواهر و یک برادر دیگرم نیاز به انجام کاری هست که خواهر بزرگترم خواست چنین کاری کند جلوی او بگیریم؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
بیمه عمر بنام هرکس باشه مال اوست
نیم عشر دولتی

پرسش: با سلام
از برادرم برای خلع ید ملک مشاعی شکایت کرده ام . او محکوم علیه و من محکوم له هستم. از برادرم خواسته اند هزینه دادرسی. هزینه کارشناسی و نیم عشر دولتی را پرداخت کند . اما مبلغ نیم عشر دولتی که او باید به صندوق دولت پرداخت کند را ننوشته اند . سوال من این است که نیم عشر دولتی چیست و مبلغ ان چقدر است ؟
از برادرم خواسته اند اموال منقول و غیر منقول خود و هر انچه دارد اعلام کند طی سی روز در غیر اینصورت حکم حبس تعزیری درجه هفت دارد. این حکم ایا به معنای تخلیه ملک توسط برادرم است و معنی و نتیچه ان چیست ؟
لطفا دو سوال من را پاسخ دهید . سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
یک بیستم خواسته است
سلام
هزینه اجرا
که هزینه اجرا با توجه به خواسته و مبلغ ‌محکوم به مشخص میشود
بیمه عمر بازنشسته ناجا

پرسش: با سلام،من پدرم بازنشسته ناجا میباشد و حدود 3 سال قبل مدرکی را به گفته پدرم مدرک برای گیرنده بیمه عمر به خواهر بزرگترم سپرده،حالا سوال اینجاست من و یک خواهر کوچکترم و برادرم،چکار نیاز هست که اگه پدرم فوت کرد خواهرم نتواند کلاهبرداری کرده و مبلغ بیمه عمر پدرم را بالا بکشد؟

پاسخ‌ها:
هیچ‌کاری نمتونید انجام دهید
کار خاصی نمیتوانید. بعد از فوت پدر مستمری به خواهر مجرد و بیکار شما تعلق میگیرد . در مورد بیمه عمر بستگی به شرایط قرارداد بیمه شما دارد
ارسال لایحه به پرونده مختومه شده

پرسش: سلام و عرض ادب پرونده جهت رفع نقص و پس از تکمیل کارشناسی مجدداً به شعبه تجدید نظر ارسال شد ولی فعلا پرونده ثبت مجدد نشده
و پرونده در شعبه بدوی نیز مختومه شده
تقریباً یک هفته از ارسال پرونده به شعبه تجدید نظر میگذره طرف مقابل لایحه به هر دو شعبه بدوی و تجدیدنظر ارسال نکرده هر دو لایحه نیز ثبت و ضمیمه پرونده شده
مگه ی پرونده بیشتر هست ؟ آیا چنین چیزی شدنیه؟

پاسخ‌ها:
بلی
بله
اعتماد کردم امضا کردم

پرسش: سلام 2سال پیش من یه ملک درتهران که (قسمتی ازیه گاراژ)رابایه اپارتمان 100متری درفریدونکنارراتهاترکردیم بعدازنوشتن بی نامه به علت اعتمادمان به طرف قراردادبدون خواندن امضاکردیم بعدازگذاشت چندوقت متوجه شدیم طرف قراردادتوقراردادکل گاراژکه 1500مترهست وبایه اپارتمان 100متری نوشته که تهاترکردیم الان طرف مدعی شده طبق قراردادبایدکل گاراژوتحویل بدین وگرنه هم حکم تخلیه میگیره برامون هم شکایت میکنه لطفاراهنمایی کنیدکه چیکارکنم متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
با سلام
شما می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و علیه نامبرده طرح دعوی کنید و یا اینکه تخت شرایطی می توانید شکایت کیفری مطرح کنید.
سلام
اشتباه در معامله را از طریق محاکم اثبات نمایید