rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تفکیک پیلوت آپارتمان دو طبقه

پرسش: بسمه تعالی

با سلام و عرض ادب

ضمن عرض خداقوت، تشکر و تبریک سال نو به مجموعه عزیزان دادراه، در آپارتمان دو طبقه زندگی میکنیم و با همسایه هر کدام مالکیت جدا داریم و طبقات، تفکیک سندی شده ولی پیلوت به مساحت 109 متر مشاع است. مادر مسنی دارم که منزل به اسم ایشان هست و حوصله دادگاه رفتن ندارد و حق الوکلاه وکلای عزیز هم از عهده ما خارج هست؛ از طرفی هم تنها دو راه برای تفکیک پیلوت وجود داره: یکی ارجاع به مراجع قضایی محترم و یکی توافق محضری طرفین برای تفکیک بعد اعلام آن توافق به سازمان نظام مهندسی و تفکیک پیلوت مذکور به انباری و پارکینگ جدا برای هر طبقه که الحاق به سند طبقات بشود و از طریق سازمان ثبت اسناد نهایی می شود.
منتهی همسایه ما به هیچ عنوان حاضر به توافق محضری نیست و صرفا به قصد آزار و اذیت تا الان به بهانه تصرف پیلوت توسط ما، دو بار اظهار نامه فرستاده و شکایت کرده و پس گرفته!

از محضر شریف شما تمنا دارم اگر راهکاری وجود داره تا پیلوت مشاع ما بدون ارجاع به دادگاه و بدون نیاز به توافق همسایه ولی به مساوات و به طور قانونی تفکیک بشود را لطفا راهنمایی بفرمایید.

کمک بسیار بزرگی در حق ما هست...

التماس دعا
دست و لبخند ایزد منان یاور همیشگیتان...

با احترام
ارادتمند

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
قرارداد دلالی

پرسش: دلال میتواند بدون پروانه دلالی اگر معامله ای را انجام داد تقاضای اجرت کند؟طبق چه ماده ای؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
منعی وجود ندارد
بله
تبدیل وضعیت رانندگان استیجاری فرزند ایثارگر

پرسش: با سلام اینجانب به مدت 12 سال است که در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مشغول هستم که شرکتی هستیم که شرکت فقط حقوق و مزایا و بیمه را پرداخت می‌کند و پدرم به مدت 12 سال ایثارگری دارد و اداره میگوید که شامل شما نمیشود میخواهم بدانم آیا شامل من میشود و از کجا پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بنظر باید تبدیل وضعیت می‌شدید
آزمایش

پرسش: ببخشید برای آزمایشات بدو استخدام آیا سیگار و قلیان هم اهمیت داره؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
ممکن است
نقل وانتقال

پرسش: ماشین 10 سال فروختم نمایشگاه دار..نمایشگاه دار فروخته .پلاک وسند بنام من هیچ مدرکی ندارم چکار کنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست الزام به فک پلاک مطرح نمایید
سند موتورسیکلت به نام اتباع افغانستانی با کارت آمایش

پرسش: سلام و عرض ادب
میخواستم بدونم سند موتورسیکلت به نام اتباع افغانستانی که با اقامت قانونی آمایش هست میخوره؟
شرایطش چیه؟

پاسخ‌ها:
خیر
سیم کارت متوفی

پرسش: باسلام
پدرم 2سال پیش فوت شدند وی سیم کارت 0912 دارند مادرم آن را برداشته و استفاده می‌کند برادر و یکی از خواهرام هم با ایشان هستند وحاضر نیستند فروخته شود
من وخواهرم با شرایط موجود چه کاری می‌توانیم برای فروش انجام بدیم
سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
گواهی انحصار وراثت تقاضا کنین و تقسیم ماترک
خرید و فروش در تلگرام

پرسش: سلام. از یه کانالی برای خرید کالا اقدام کردم. هزینه شو پرداخت کردم ولی دیگه پاسخگو نیستن. آیا میشه به پلیس فتا شکایت کرد. تنها چیزی که دارم آیدی و چتی هس که بینمون رد و بدل شد.

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید

1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد.

2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود.

و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است.

ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست.

و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
خرید و فروش در تلگرام

پرسش: سلام از یه کانالی خرید کردم. بعد از واریز پول دیگه پاسخگو نبودند. آیا میشه به پلیس فتا شکایت کرد؟ تنها چیزی که ازشون دارم آیدی و چتی هست که بینمون رد و بدل شد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و....

1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد.

2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود.

و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است.

ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست.

و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
نحوه شکایت و پیگیری درمورد تور گردشگری

پرسش: با سلام
دو نفر هستیم که قصد سفر با تور گردشگری رو داشتیم که از طریق پیج اینستاگرام با این تور آشنا شدیم و ثبت نام کردیم و پول رو کامل واریز کردیم بعد از اون هرچقدر سوال کردیم درمورد سفر و زمان رفت و برگشت و کلا شرایط چیزی نگفتن و میگفتن روز سفر هماهنگ میکنیم تا اینکه روز سفر شرایط رو فرستادن و بخاطر تایم و زمان چون باید از خوابگاه خارج می‌شدیم امکانش برامون وجود نداشت و با اون مسؤلش تماس گرفتیم و گفتیم نمیتونیم علاوه بر برخورد بد گفتن پولتونو کامل پس میدیم و نیایید ما مجدد پرسیدیم اگر سوخت نمیشه بریزید در قید این صورت میام و ایشون گفتند پول کامل پس داده میشه.. گفتن بله شماره کارت بفرستید، بعد از اون یک هفته تمام امروز و فردا کردن و پولی واریز نشد، چند روز بعد که پیگیری میکردیم و تماس می‌گرفتیم یه عکس فرستادن تازه از شرايط لغوی گفتن که تنها 10 درصد پول برمیگرده، ما مجدد تماس گرفتیم که حرف خودتون بود نیایید پول کامل برمیگرده ولی زیر حرفشون زدن علاوه بر اون حتی 10 درصد هم برنگردوندن و دیگه پاسخگو نیستن اصلا، و الان 10 روزی میگذره، مسئله اینه این آقا از اول با وجود اینکه ما سوال میکردیم هیچ جوابی نمیدادن و آگاه نکردن ما رو حتی در پیجشون هم چیزی نبود، و نمیدونیم برای تورشون مجوز از کجا دارن که پیگیری کنیم، الان قصد شکایت داریم ممنون میشم لطف بفرماید و راهنمایی کنید، فقط هم از ایشون پیج و شماره داریم و فیش‌های واریزی و پیام‌هایی که گفتن کامل برگردونده میشه پولمون

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
بازگشت به کار

پرسش: سلام وقت بخیر
من سابقه 10 سال کاری در بیمارستان به صورت قراردادی و استخدام در آزمون کشوری کار کردم و و متاسفانه بنابه دلایل شرایط سخت کاری حدود 7 ماهیه که استعفا دادم ...الان میخوام به کارم برگردم
آیا امکان بازگشت به کار وجود داره ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
استفاده از امتیاز بومی

پرسش: سلام

وقت تون بخیر

ببخشید اگر آزمون آموزش و پرورش شرکت کنیم و اشتباه گزینه بومی را بزنیم و در هنگام اعلام نتایج ببینیم که با نمره کتبی خودمان بدون سهمیه قبول شده ایم، آیا می‌توان در هنگام مصاحبه صحبت کنیم که امتیاز بومی را حساب نکنن و با نمره آزادی که کسب کردیم بقیه مراحل را طی کنیم یا در صورت ارائه ندادن مدارک بومی حذف می‌شویم؟

پاسخ‌ها:
باید از طریق گزینش آموزش و پرورش پیگیری نمایید
شکایت واهی

پرسش: ما زیرپله ای داشتیم مشاع که یکی از همسایه ها ان را اشغال کرده بود و میگفت من پول دادم بابتش که مدیر ساختمان ازشون شکایت کزد و ازما خواست به عنوان مطلع و شاهد بریم شورای حل اختلاف، خانواده ای که شکایت شد ازشون شاکی حرفه ای و دیه بگیر هستند، و با توحه به کینه ای که گرفتن از ما که در شورا حصور داشتیم و زیرپله گرفته شد ازشون از اردیبشهت 1401 تا امروز 30 شکایت واهی طرح کزدند و با ضربه ب خودشون با نامه پزشکی قانونی ازمون شکایت میکنند هربار و اعضای خانواده شاهد هم میشوند و چه مامور نیروی انتظامی چ رییس شورا و همسایه ها هرکس که شهادت داده علیه اونا ازشون شکایت کزدن تا نتونن شاهدمون بشن به طوری که ما در یک پرونده محکوم شدیم و باید دیه هم بدیم بهشون
سوال بنده الان این هست که چطور میتونیم جلوی شکایات متعددشون رو بگیریم و شاهدهای دروغین پرونده رو ثابت کتیم چندبن بار منع تعقیب خوزدیم و رضابت دادیم بهم اما مجدد شکایت کزذن و حکم جلب گرفتن

پاسخ‌ها:
شکایت تحت عنوان افترا مطرح کنین
مسدود شدن حساب مستمری

پرسش: سلام .مستمری بگیر حقوق پدرم هستم .ایا میتوانند بعلت چک برگشتی حسابم را مسدود نمایند؟

پاسخ‌ها:
با سلام ممکن است
ارتباط مالی وحقوقی پدر و پسر

پرسش: آیا پسر حق فروش مال پدر را بدون اجازه او دارد؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر
ملکی

پرسش: سلام خسته نباشید ما با یک نفر سر یک زمین شریک بودیم
من 20 میلیون وام گرفتم و شریک م 105 میلیون گذاشت
و کل کار کردمون شده 125 میلیون البته چند سال پیش
و من کل کارای ساخت رو انجام دادم مثلا بنا رو آوردم ناهار بردم و کارهای دیگه و شریک م کاری نداشته
الانم خونه یک میلیار د و ششصد فروش رفته نحوه تقسیم چطوریه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
هر کسی به اندازه آورده خود سهم می برد
سیم کارت سلب امتیاز شده

پرسش: سلام وقتتون بخیر.
بنده چندسال پیش سیم کارت 0912کدصفراقساطی گرفتم و به دست دوستم دادم چون مشکل داشت ایشان اقساط وکازمردشم پرداخت نکردن وخط من سلب امتیاز شده آیا شما میتونین برگردونین؟ممنون .

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
دادخواست تخصصی تنظیم گردد
با سلام
از شرکت همراه اول موضوع را پیگیری کنید
استخدام شرکت و کارخانه خصوصی

پرسش: سلام وقت بخیر من درسال 1401مرتکب جرم شرم خمر شدم و حالا درچندماه اینده درشرکت یا کارخانه ای مشغول کارشوم بعنوان قراردادی یابیمه میشود یاخیر

پاسخ‌ها:
با سلام
بله می توانید مار کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
منعی وجود ندارد
مُلک شریکی

پرسش: سلام وقت بخیر... 6 برادر بصورت شریکی (در هزینه و زحمت) باهم 110 متر زمین خریده و در ساخت و ذره ذره آن باهم کار کرده و شریک بوده اند اما به دلیل نداشتن سن قانونی و حفظ احترام و به منظور امانت، این ملک را به نام برادر بزرگشان قولنامه کردند. اکنون ایشان ملک را کاملا متعلق به خود میداند و سهم دیگر شُرکا را نمیدهد. بقیه شرکا هم هیچ مدرکی بغیر از چند نفر شاهد ندارند، تکلیفشان چیست و چه کاری میتوانند برای دفاع از حقشان بکنند؟!

پاسخ‌ها:
سلام
طبق قانون شما باید دادخواست اثبات شراکت و اثبات مالکیت را مطرح نمایید و
ردشدگان درجه داری در فرهنگیان

پرسش: با سلام آیا کسی که در درجه داری رد شود می تواند به استخدام آموزش پرورش درآید؟

پاسخ‌ها:
بله منعی ندارد
جایگزینی بازنشسته

پرسش: با سلام و خسته نباشيد پدرم استخدام حراست شرکت نفت ودوسال پیش درحین آمدن به محل کارش تصادف کرد و هشت جادندهاش شکستن شرکت براش نوشته مدارکش دارم الان دوماه قبل بازنشسته شده و من 28سالم مدرک دیپلم هم دارم وپایان خدمت میخوام بکارگیری بشم چه کاری میشه کرد

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
اجاره سرقفلی

پرسش: باسلام
من مغازه ای رو سرقفلی فروختم
میخواستم بپرسم مغازه دار اگر چند وقت اجاره ندهد میتوان تخلیه شو گرفت و باهاش برخورد کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
ابتدا باید مشخص گردد که قرارداد اجاره سرقفلی ، شامل قانون موجر و مستاجر 56 است یا 76

و طبق قانون موجر و مستاجر ، اگر مستاجر سرقفلی ، اجاره بها را پرداخت ننماید مالک میتواند دادخواست فسخ قرارداد سرقفلی و تخلیه ملک را
به طرفیت مستاجر اقامه نماید
و حکم تخلیه بدون پرداخت حق سرقفلی به مستاجر صادر خواهد شد
البته با شرایطی خاص
سرقفلی

پرسش: سلام وقت تون بخیر
من و شریکم که محجور هستن مالک ملکی هستیم که چندین مغازه سرقفلی دارد
یک مورد از مغازه ها چندین سال هست که اجاره پرداخت نکرده
1.من اگر وکیل بگیرم میتونم تنهایی پیگیر کارهاش بشم ؟
2.یا میشه از طریق دادستان و اداره سرپرستی پیگیر شد که اونها وکیلی رو از طرف محجور معرفی کنند و پیگیر کارها بشوند که من هم هزینه وکیل ندهم ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شما میتوانید دادخواست اقامه نمایید
اجاره سرقفلی

پرسش: سلام وقت بخیر
من چندین مغازه سرقفلی دارم که اجاره سرقفلی کم می دهند
من اگر برای کارشناس و وکیل و ... هزینه کنم میتونم از مغازه دار ها این هزینه هارو دریافت کنم ؟
چطوری

پاسخ‌ها:
سلام بله هزینه دادرسی قابل مطالبه است
و شما باید دادخواست تعدیل اجاره بها سرقفلی را مطرح نمایید
ملک قطعی

پرسش: پدر شوهرم سال‌ها قبل ملکی رو به عنوان هدیه به نام من کردن و من سند قطعی دارم الان با من مشکل پیدا کردن و مدعی هستن که میتونن از من اون رو به صورت قانونی پس بگیرن آیا همچین چیزی ممکنه

پاسخ‌ها:
با سلام
بله می توانند دادخواست رجوع از هبه بدهند و پس بگیرند.
بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
دریافت حقوق پدر برای بیمار روانی

پرسش: با سلام بنده دچار بیماری mdd(اختلال افسردگی عمده) و ptsd(اختلال پس از سانحه) و احتمالا اسکیزوفرنی نیز هستم که از دو روانپزشک و سه روانشناس تاییدیه دارم دارای دو بار سابقه بستری هستم هر بار به مدت یک ماه و نیم که هنوز هم پزشکان اصرار بر بستری سوم دارند، آیا بنده که ذکور هستم میتوانم کاری کنم که حقوق پدرم بعد از ایشان به بنده برسد؟ اگر نه میتوانم از بهزیستی حقوق بگیرم؟ چگونه؟‌ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
فوت برادر حین خدمت سربازی ارتش

پرسش: برادرم دریال 61درایرانشهر یکسال خدمت بود .17.12.1361خبر دادن دراثر انفجار ابگرمکن حمام 60درصد سوخته 17روز زنده دربیمارستان تهران ناگهان فوت میکنه بدونه اینکه بما اطلاع بدن. که 17 روز زنده بوده
متولد سال 40بود بقیه اعصاع خانواده کوچک بودیم ودرروستا زندگی میکردیم. پدرومادر ساده وبدبختی داشتم. درحال حاضر پدرمادر فوت کردن. نه ان زمان ونه هیچ وقت دیگری هیچ حق وحقوقی به خانواده داده نشد. با اطلاع کامل دارم حتی یک ریال حقوق سربازی خودش حتی. ایا ما میتوانیم اعتراضی یا طلب حق وحقوقش باشیم. ممنون ازشما

پاسخ‌ها:
سلام بله ‌حتما شکایت نمایید و نتیجه خواهید گرفت
نکاح موقت

پرسش: سلام من میخوام آزمون وکالت شرکت کنم 5 سالی هستش که در نکاح موقت آقایی هستم و در خانه خودم باهم زندگی میکنیم بدون اطلاع خانواده
و ساکنین اپارتمان به عنوان زن وشوهر
رسمی میدونن
از طرفی باید در فرم کانون ومرکز بنویسم مجرد
ایا این مساله در کانون ومرکز وکلا به مشکل بر میخورم؟ (چون در تحقیقات ساکنین اپارتمان به متاهل بودن اشاره میکنن)
و ایا کانون هم تحقیقات محلی دارد؟

پاسخ‌ها:
اصولا خیر
خرید حواله خودرو

پرسش: با سلام وقت بخیر بنده یک سال پیش حواله خودرو خریداری کردم فروشنده نمیاد برای تعویض پلاک بنده ازش در دفتر اسناد رسمی یک سند تعهد نامه غیر مالی برای تعویض پلاک گرفتم و یک سند وکالت نامه گرفتم ماشینو خودم از نمایندگی تحویل گرفتم حالا با این مدارک شکایت کنم به جایی میرسم یا نه لطفا راهنمایی کنید ممنون در ضمن این وکالت نامه که ازش گرفتم رفتم برای تعویض پلاک قبول نکردن گفتند تو این وکالت نامه نه شماره پلاک ونه شماره شاسی درج نشده و قبولش نکردن من اون زمان که حواله رو گرفتم فعلا ماشینی وجود نداشت که بخواد شماره پلاک داشته باشد

پاسخ‌ها:
سلام
شما باید ابتدا اظهارنامه برای
فروشنده ارسال نمایید
و بعد دادخواست الزام به فک پلاک
به طرفیت فروشنده را مطرح نمایید و
فساد و فحشا

پرسش: سلام من خانمی هستم که درپارتی گرفتنم ویکماه بازداشت بودم باسندازادشدم اتهام لیدرپارتی وفراهم آوردن موجبات فسادوفحشا خورده چکارکنم تبرعه بشم سابقه ندارم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
باید وکیل بگیرید چنین دعاوی تخصصی است
سلام مجازات جرم شما ، حبس میباشد
بهتر است وکیل بگیرید
پارکینگ اختصاصی ملک پیش خریدی

پرسش: با سلام پارسال ملکی پیش خرید کردم ک در دفتر ثبت اسناد هم قرارداد بستیم و تو اون قرار داد ذکر شده پارکینگ اختصاصی کامل،حالا ک سازنده ملک رو میخاد تحویل بده محل پارک ماشین من مزاحمت داره،یعنی یه ماشین باید هر ساعت از شبانه روز جابجا کنه تا من بتونم ماشینمو داخل پارک کنم یا ببرم بیرون،معنی و ابعاد پارکینگ اختصاصی چیه؟چجوری میتونم ب پارکینگ اختصاصیم برسم؟

پاسخ‌ها:
سلام
شما باید با توجه به مفاد و شروط قرارداد ، ابتدا دادخواست الزام به انجام تعهد را به طرفیت فروشنده اقامه نمایید و

و اگر اجرای تعهد غیر ممکن باشد ، باید دادخواست خسارت را مطرح نمایید و
مشاوره رایگان

پرسش: خسته نباشید من 17 بُرج یازده 1401 تصادف کردم و شکستگی زیاد داشتم و نامه پزشک قانونی آخر فروردین 1402 اومد و معاینه مجدد دارم برای بُرج 4
میخوام بدونم نرخ دیه به سال جدید حساب میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله دیه به نرخ جدید محاسبه و پرداخت می شود
حقوق

پرسش: سلام من قبلا در ادارره ای 5 سال کار کردم و از انجا رفتم. الان مجدد به ان اداره برگشتم ایا الان پایه سنواتی یک ساله شامل من میشود یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر
پایه سنواتی یک ساله

پرسش: سلام
من قبلا در اداره ای 5 سال سابق کار داشتم و ترک کار نمودم الان مجدد به ان اداره بازگشتم ایا پایه سنواتی یک ساله به من تعلق میگیرد یانه؟

پاسخ‌ها:
خیر
وراثت

پرسش: سلام من یه دختر هستم پدرم چندسال پیش فوت کردن و نیاز به برگه انحصار وراثت دارم پدرم اموالش فقط یک خودرو بودکه سال92خریده بود و بعد فوت کردن خودرو رو ندیدیم پدرم به من گفته بودن که از ازدواج قبلیشون دوپسردارن ولی من نه دیدمشون نه اطلاعی ازشون دارم یکی از من بزرگتر یکی از من کوچیکتر، من میخواستم برای برگه انحصاروراثت اقدام کنم شنیدم باید مالیات داد من پولشوندارم و ارثم رو نمیخام فقط برگه انحصاروراثت رو نیازدارم آیابازم باید برای دریافت برگه وراثت مالیات بدم؟
ویه سوال مهم اگر اون پسر ماشین رو فروخته باشه غیرقانونی محسوب میشه درسته؟ حالا اگر من برگه انحصار وراثت رو برم بگیرم جریمه یا مشکلی برای من به وجود میاد؟

پاسخ‌ها:
برای برگه انحصار وراثت نیاز به پرداخت مالیات نیست
تفاوت مبايعه نامه و سند رسمى

پرسش: باسلام و احترام، من و همسرم اقدام به خريد يك دستگاه آپارتمان نموده ايم و در پرداخت هزينه آن با هم شريك شديم.
اما ايشان به تنهايى مبايعه نامه راتنظيم و ٦ دانگ آن را طى سند رسمى بنام خود زدن، در حال حاضر از زدن سند رسمى بنام اينجانب خوددارى ميكنن و ميگن فقط حاضر هستن به صورت مبايعه نامه به نامم كنن. لطفا تو اين مورد از بابت وجه قانونى راهنمايي بفرماييد. با سپاس

پاسخ‌ها:
مسلما سند رسمی بهتر است ولی اگر مبایعه‌نامه هم تنظیم شود شما نهایتا میتوانید الزام به تنظیم سند بگیرید
عدم انجام تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: با سلام و خسته نباشید
بنده دارای مدرک کارشناسی ارشد مدیریت بازرگانی به مدت 7 سال در پروژه طرح انتقال آب که یکی از طرح های عظیم عمرانی معاونت آب و خاک وزارت جهاد کشاورزی به عنوان مسئول امور روابط عمومی، مستندسازی و انفورماتیک مشغول بکار بودم که بنابر توانایی فردی از سمت ریاست وقت سازمان جهاد کشاورزی به مرکز سازمان جهاد انتقال یافتم و به عنوانی مامور به خدمت شدم.پدر بنده برادر شهید و جانباز و ایثارگر با بیش از 5 سال سابقه در جبهه حق علیه باطل دارند. البته همسر بنده هم خواهر شهید و دارای دو فرزند هستیم.بنده در شهریور ماه 1400 با توجه به برنامه ششم توسعه ایثارگران مبنی بر تبدیل وضعیت اقدام و پس از 5 ماه در نهایت گزینش و مصاحبه شدم و مورد تایید قرار گرفتم و مدارک را تکمیل و مبلغ خزانه را هم واریز کردم اما تاکنون هیچگونه پاسخی و اقدامی صورت نگرفته و همکاران سازمان مربوطه بیان دارند که قرارداد طرح سیستان مورد قبول نیست با توجه به اینکه قرارداد بنده در ابتدای امر بصورت خدمات مشاوره ای بود و البته بیمه را شرکتی پرداخت میکرد که زیر نظر سازمان جهاد کشاورزی فعالیت دارد.در نتیجه قرارداد رو از شرکت با عنوان خدمات مهندسی تهیه کردم و ارائه.اما در این 2 سال پاسخی دریافت نشده. مگر نه اینکه طرح سیستان هم یکی از طرح های بزرگ و عظیم وزارت جهاد کشاورزی بوده است؟ و مگر نه اینکه در بخشنامه برنامه ششم توسعه صراحتا عنوان شده تبدیل وضعیت به هر نحوی اعم از قراردادی،شرکتی، روزمزد، پروژه ای و طرحی، ساعتی و محل پرداخت از طرح های عمرانی کشور به نیروی رسمی، چطور شده که طرح سیستان با لوگوی وزارت جهاد کشاورزی فعالیت میکند اما به عنوان یک دستگاه خصوصی شناخته میشود؟ حتی در صورت شرکت خصوصی بودن به عنوان یکی از شرکت های تابعه و زیر مجموعه و طرف قرارداد با وزارت جهاد کشاورزی باید باشد. محل پرداخت حقوق و هزینه های این پروژه هم از طرح های عمرانی کشور است. چرا همکاران سازمان اقدامی در این خصوص با توجه به لوایح جدید مبنی بر عدم نیاز بیمه و نوع قرارداد اقدامی نمیکنند و دائما هم سوال میکنند چرا میخواهید کارمند بشوید.

قرارداد 4 ساله اولیه بنده و حقوق پرداختی از شرکت های پیمانکار این طرح در قراردادشان بصورت نیروی تحت امر کارفرما بود و پس از آن قرارداد بصورت خدمات مشاوره ای با کارفرما بسته شده و در حال حاضر هم قرارداد با شرکت خدماتی جهت تامین نیروی کار آن مجموعه است.


با توجه به این شرایط آیا بنده مشمول این قانون هستم یا خیر؟ چرا کسی پاسخگو نیست و مراجعه میکنیم اعلام دارن کار شما غیرقانونی است.
در صورتی که نیروهای امور اراضی دقیقا با قرارداد خدمات مشاوره مشابه سال گذشته تبدیل وضعیت شده اند

اگر میشویم چطور باید پیگیری کنیم و بتونیم حق خودمون رو بگیریم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد...
مبايعه نامه به جاى سند

پرسش: باسلام و احترام، من و همسرم اقدام به خريد يك دستگاه آپارتمان نموده ايم و در پرداخت هزينه آن با هم شريك شديم.
اما ايشان به تنهايى مبايعه نامه راتنظيم و ٦ دانگ آن را طى سند رسمى بنام خود زدن. در حال حاضر از زدن سند رسمى بنام اينجانب خوددارى ميكنن و ميگن فقط حاضر هستن به صورت مبايعه نامه به نامم كنن. لطفا تو اين مورد از بابت وجه قانونى و اعتبار راهنمايي بفرماييد. با سپاس

پاسخ‌ها:
اگر به صورت مبایعه‌نامه بنام شما کردند به صورت قانونی میتوانید الزام به تنظیم سند بگیرید
قتل

پرسش: باسلام.اگه حکم قصاص برای قاتل صادر بشه ولی خانواده مقتول یعنی سه دخترراضی به قصاص نیستن ولی یه پسر و دو دختر راضی به قصاص هستن.تکلیف پرونده چی میشه؟

پاسخ‌ها:
حکم قصاص اجرا میشود اگر برخی از صاحبان حق قصاص از قاتل گذشت کنند اما برخی از آنان خواهان قصاص باشند افرادی که خواهان قصاص هستند باید نسبت دیه ای که به اولیای دمی که گذشت کرده اند را به قاتل یا ورثه او پرداخت نمایند تا حکم اعدام اجرا شود .
مواد

پرسش: من حکم گرفتم حکمم تو اجرای احکام است آیا می‌شود حکم را تعلیق کرد

پاسخ‌ها:
محکوم می‌تواند پس از تحمل یک ‌سوم مجازات، در صورت دارا بودن شرایط قانونی، از طریق دادستان یا قاضی اجرای احکام کیفری تقاضای تعلیق کند
با درود
پرسشگر ارجمند
گاها تعلیق اجرا ممکن است
بستگی به مفاد دادنامه دارد
سرقت

پرسش: ثبت مجدد پرونده یعنی چه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مجدد درآن شعبه ثبت شده است
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
عدم محاسبه سابقه پادگان آموزشی زمان جبهه

پرسش: با سلام و احترام
بنده از سال تا مرداد67 بیش از 10ماه سابقه حضور در گردانهای رزمی و عملیاتهای مختلف داشتم اما علیرغم وجود برگه تسویه حساب و گواهیهای یگانهای رزمی به بهانه های مختلف کل 10ماه را به 7ماه و نیم کاهش دادند! از طرفی در سال 64 به مدت 2 ماه دوره آموزش قبل از اعزام به جبهه در پادگان شهید بهشتی کرمان را گذراندم اما در زمان اعزام به دلایل نامشخص کارت آموزشی به ما ندادند. در سال 73 با مراجعه به بسیج لشکر ثارالله با مساعدت مسئول وقت بسیج که از همکلاسیهایی دوره دانشجویی بود نام بنده در لیست دوره مورد نظر را پیدا کردن و مدت 45 روز سابقه برام محاسبه و گواهی صادر شد اما سال قبل که برای دریافت کارت ایثار مراجعه کردم گغتند نام شما در هیچکدوم از دوره های آموزشی سال64 ثبت نشده ! برای محاسبه اون دوره باید 2 نفر از همرزمانت که در اون دوره شرکت داشته و درضمن اسمشون هم در لیست ثبت شده فعلی اون دوره وجود داشته باشه , گواهی بدهند. با جستجوهایی که کردم متوجه شدم از 4 نفر همراهانی که با هم آشنا بودیم 2 نفر شهید شده اند و 2 نفردیگر هم مشکل من را دارند یعنی اسم و مشخصاتشون در سامانه جدید ثبت نشده ! خلاصه کلام اینکه مدت حضور جبهه در کارت ایثاری که برای من صادر شده نهایتا" به 5 ماه و چند روز کاهش داده شد!!
حال میخواستم ببینم با توجه به اینکه بسیج کرمان پاسخ درست و قانع کننده ای به ما رزمنده ها نمیده , آیا هیچ راه دیگری برای پیگیری جهت تجدید نظر در محاسبه ایام جبهه و همچنین اثبات و محاسبه اون دوره آموزشی مذکور برای بنده و امثال بنده وجود دارد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
بازگشت به کار

پرسش: باسلام اگر در شرکتی 4 سال سابقه کار داشته باشم و شرکت جدیدی از طریق مناقصه جای شرکت قبلی رو بگیره امکان بازگشت بنده به شغل قبلی رو دارم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
اصولا خیر
حذف سابقه کیفری

پرسش: با عرض سلام بنده 6 سال پیش مدت یکسال بلاتکلیف زندان بودم که حکم برات گرفتم و ازاد شدم چند وقت پیش برای استعلام سو سابقه رفتم و گفتند سابقه کیفری ندارم ولی سوال اینجاست ایا امکان پاک شدن سابقه از بایگانی انتظامی وجود دارد با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
اگر حکم برائت گرفتید بله
دعوا و ضرب شتم با مدیر مدرسه

پرسش: مدیر مدرسه به بنده فحاشی و توهین کردن بعد سیلی زدن و بنده هم مدیر رو زدم و بعد مدیر مشت زد و دعوا شد
مدیر اگه شکایت کنه چه اتفاقی میوفته
و بنده هم میتونم به دلیل فحاشی مدیر و سیلی شکایت کنم
و شاهد هایی که دارم همه زیر 18 سال هستن مشکلی پیش نمیاد؟

پاسخ‌ها:
بله میتوانید شکایت کنید و شهادت شهود هم میتواند ادله باشد
حقوق ایثارگری برای شخص فوت شده

پرسش: با سلام پدر من زمان جنگ سربازیشون رو در جبهه بودند و ایشان سال 75 فوت شدند من و مادرم بدون هیچ حقوقی هستیم آیا با مدرک کارت پایان خدمت ایشان میتوانم به حقوق ایثارگری دست پیدا کنیم یا خیر حضور ایشان لازم است؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام خسته نباشید وقت بخیر

پرسش: خسته نباشید لطفاً جواب منو میدی در مورد تصادف دنده عقب از فرعی به اصلی من در اصلی دنده عقب میرفتم از فرعی که اومد زد به من دو تا درب سمت شاگرد خراب شده لطفاً پاسخ بدیم

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما حقوقی نیست.
تعیین مقصر با پلیس راهور است.
تصادف با موتور

پرسش: سلام بند ساعت 12:20 در چهار راهی گردش به چپ برای ورود به خیابان سمت چپی داشتم که در مسیر چسبیده به خیابانی که میخواستم واردش بشم موتوری سیکلت دو دسته که هیچ کدوم کلا و گواهینامه و بیمه نداشتن بدون چراغ بهم برخورد کرد چراغ بنده و موتور سوار هم سبز بوده ولی چون من گردش به چپ بوده و حق تقدم با موتور بود من رو افسر مقصر قرار داده ولی در کروکی زده من به موتور سوار زدم ولی عکس این بوده و موتور سوار به من زده
آیا اینکه من اونجا زود تر بودم و موتورسوار بدو چراغ و گواهینامه بوده امیدی هست اعتراض کنم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست.
اگر اعتراضی دارید می توانید در مهلت قانونی اعتراض کنید
کلاهبرداری مهره مار

پرسش: سلام شخصی مهره مار بهم فروخته تو فضای مجازی ب قیمت 11 میلیون ب شرط کارایی داده بهم بعد الان ک میبینم تاثیری نداشته روم میگه ک ن باید هفته اول برگشت میدادی تا ازت پس میگرفتم منم بعد 1 هفته مهره داخل ماشین افتاده بود و بعد 10 روز پیداش کردم الان یارو قبول نمیکنه فیش واریزیش رو هم دارم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است تحت عنوان کلاهبرداری قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
الزام به سند پلاک لیست سیاه

پرسش: سلام من پلاکم گم کردم پلاک رفت در لیست سیاه حالا فروشنده نیست منم وکالت ندارم ازش میخوام الزام به سند بزنم تو دادگاه به مشکل برنمیخورم برای الزام به سند؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به فک پلاک به طرفیت فروشنده اقامه نمایید و