rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تخلیه و هزینه برق حانه

پرسش: سلام بنده خونه ای خریدم در قولنامه بیام شده اگه در تاریخ زکر شده از هرطرف مشکلی برای تخلیه یا سند زدن باشد روزانه 500 هزار جریمه در نظر گرفته شده بنده سر تاریخ ذکر شده سند زدم ولی خب خونه رو یک ماه یعد تحویل گرفتم آیا میتونم خسارت زکر شده رو خواستار باشم
و اینکه صاحب خونه قبلی هزینه برق رو پرداخت نکرده مبلغش هم بالاس میتونم شکایت کنم یا خیر

پاسخ‌ها:
باسلام بله
خیر زیرا مواد از دست ایشان گرفته شده مگر دلیل محکمی برای ادعای خود داشته باشند
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است آری
با سلام
طبق قرارداد می توانید طرح دعوی کنید
بلی میتوانید
سلام
بله
اگر در مبایعه‌نامه وجه التزام تأخیر در انجام تعهد ذکر شده باشد و در صورت تاخیر در انجام تعهد مبلغ وجه التزام قابل مطالبه است
و شما باید دادخواست اقامه نمایید
تبدیل وضعیت با مدرک دیپلم در حالی که لیسانس دارم

پرسش: اینجانب از نیروهای ایثارگری بند د شاغل در وزارت نفت می باشم. بعد از اتمام کار و دریافت اولین حقوق به بنده اعلام شد که رشته شما مورد نیاز صنعت نفت نیست و باید با دیپلم تبدیل وضعیت شوید. لین در حالی است که در آزمون 29 اردیبهشت خود وزارت نفت رشته بنده را استخدام می نماید.
حال برای با توجه به این موارد می توانم به دیوان عدالت اداری شکایت کنم که اگر رشته من مورد نیاز نیست پس چرا در آزمون خود وزارت جذب دارید. یا تقاضای لیسانس غیر مرتبط برای استخدام نمایم؟

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی
باسلام می توانید از طریق دیوان پیگیری کنید
تبدیل وضعیت نیروهای قراردادی شرایط خاصی دارد که باید انها را دارا باشید . اگر هستید از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید
مقررات وزرات نفت ملاک عمل است .
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام
بله در دیوان عدالت دادخواست مطرح نمایید
مقررات وزرات نفت ملاک عمل است .
بادرود
پرسشگر ارجمند
خطاب به دیوان عدالت اداری طرح شکایت نمایید
بلی میتوانید
مزاحمت

پرسش: سلام.بنده از یکی از دوستانم کلید ویلا گرفتم که تعطیلات برم اونجا.بعداز برگشت از تعطیلات رفتم کلید رو پس بدم که گفت نه،هرچقدر میخوای دستت باشه هروقت خواستی برو‌.من اگه خواستم برم میام ازت میگیرم.مجدد 2هفته بعد بنده باز رفتم ولی به ایشان اطلاع ندادم.2روز آنجا بودم روز آخر خواهر ایشان با مامورنیرو انتظامی اومدن جلوی ویلا و دادوفحاشی که ما خانه‌ی ایشان رو تصرف کردیم.بعداز اینکه مامور فهمید خواهر ایشان بهم کلید داده گفتن بااجازه بوده و رفتن.حالا این خانواده مدام به بنده مسیج میدن و ایجاد مزاحمت میکنن و نفرین و فحاشی.جاداره بگم بنده همون لحظه ویلارو تخلیه کردم و کلید رو هم دادم.الان میخوام بدونم تاچه حد حق با ایشانه و چقدر بامن.برای این همه مسیج فحش و نفرین چیکار کنم؟ایشان میگه تو دزدی و بدون اطلاع رفتی.منم گفتم خود شما گفتید کلید بماند و هروقت خواستی برو... لطفا راهنماییم کنید.مشکل بزرگی شده برای خودم و خوانوادم.ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام
شکایت کیفری توهین و افترا
درود.میتواند به اتهام توهین وفحاشی وافترا وایجادمزاحمت شاکی شود وباوجود پیامکها به نتیجه میرسید
با سلام با مصالحه حل و فصل کنید
اگر با اجازه انها بوده حق با شماست و سرقتی صورت نگرفته و جرم تصرف عدوانی به نتیجه نمیرسد زیرا سو نیت نداشتید
اگر مدارکی دال بر فحاشی دارید می توانید علیه کسی که فحاشی نموده شکایت نمایید .
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
از بابت توهین و فحاشی می توانید شکوائیه توهین را مطرح نمایید و به پرینت پیام ها استناد نمایید
به اتهام توهین وفحاشی وافترا وایجادمزاحمت شاکی شود وبه پیامک‌ها استناد کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی توهین و ایجاد مزاحمت می‌توان طرح شکایت کرد بدیهی است که هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
بلی پر تهدید است
خرید و فروش خودرو در روز جمعه

پرسش: سلام عرض ادب...بنده قصددارم خودروی خودم رادرحمعه بازارخودروبفروشم واگرخودروی دیگری درآنجا موردپسندم واقع شد.خریداری نمایم.
باتوجه به تعطیلی روزجمعه درموردمسایل مالی و قانونی واداری راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
قرارداد تخصصی تنظیم گردد
سوال تکراری
فروش ملک ورثه ای

پرسش: بعد از انحصار وراثت وکارهای قانونی خانه ای که همه ازش ارث می برن رو به یکی از وراث فروخت وهمه راضی باشن به جز یک نفر ؟ وشخص ناراضی که یکی از ورثه هست حکم تخلیه اون یکی دیگه از ورثه رو بگیره یا نه؟

پاسخ‌ها:
نیاز به مشاوره تلفنی دارید
بررسی اسناد و مدارک قطعا نیاز است
سلام
بله
تصادف

پرسش: روز اول1402تصادف کردم وافسر اولی با توجه ب اضهارات راننده دوم وبنده ومردم کروکی ومقصر100٪راننده دوم کهpk بود شناخته شده هیت 3نفر اعتراض زد وشدیم50*50وتابلو پارتی بازی کردن منزدم برا 5نفره ولی چون طرف اشنا داره احتمالش هست ک 5نفره هم نظر هیت 3نفره رو تایید کنه؟ اگه تایید شد باید چیکار کنم چون کروکی وشواهد وماشینو ب کارشناس دیگه نشون دادم میگن نظر اولی درستهینی مقصر اون اقاس بعد از تایید 5نفره چیکار کنم

پاسخ‌ها:
باسلام قابل پیش بینی نیست
با درود
پرسشگر ارجمند
مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد...
مطالبه اجرت المثل

پرسش: با سلام و عرض ادب، احتراما بنده ملکم را بعد از 9سال خلع ید کردم. رای بدوی جهت اجرت المثل در اردیبهشت 1400 صادر شد. در تیرماه1401 رای اجرت المثل و خلع ید در تجدید نظر تایید شد. نهایتا خلع ید توسط کلانتری در مهرماه 1401 انجام شد. اکنون با استناد به صورتجلسه خلع ید که توسط کلانتری تایید شده، دادخواست برای اجرت المثل از اردیبهشت 1400 تا مهر 1401 دادم (زمان بین رای بدوی و تایید رای در تجدید نظر)، ولی دادگاه بدوی این تقاضا را رد کرده به این دلیل که: "دعوی مطالبه اجرت المثل فرع بر احراز تصرفات خوانده در مقطع زمانبندی موضوع دادخواست میباشد". لطفا راهنمایی بفرمایید که این یعنی چی و آیا حکم بدوی منطقی است و شانسی در تجدید نظر دارم؟
ممنون از زحمات شما

پاسخ‌ها:
رای صحیح صادر شده است. چون زمان قطعیت حکم ملاک است
تجدید نظر نمایید
سلام .مشاوره برای ملک تصرف شده پدرم به دست دو برادر

پرسش: سلام .ما دوازده فرزندیم وپدرومادر.دوبرادر من تقریبآ 30 ساله که مغازه پدری تصرف کردن واجاره نمیدهن.الان پدرم فراموشی گرفته وقدرت تصمیم گیری نداره ومادرم وما ده فرزند دگه به این دوبرادر میگیم که تخلیه کنن که مغازها روبفروشیم این دو برادر میگن تا بعد مرگ پدر ما تخلیه نمیکیم .محبت کنید یه راهی پیش پای ما بگدارید ممنون میشم از لطف شما

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست خلع ید از طرف مالک رسمی ملک
با درود
پرسشگر ارجمند
حتی المقدور وکیل اختیار نمایید
ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم مطرح بفرمائید
النهایه اگر به توافق نرسید از طریق مزایده به فروش خواهد رسید
اضافه وزن

پرسش: سلام وقتتون بخیر من قدم 182هستش و وزنم 95 به نظر شما امکان قبول شدن دارم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
برای کجا؟
برای کجا ؟!باید شرایط استخدامی را مطالعه نمایید
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
اشتباه شهرداری

پرسش: من با شهرداری توافق کردم و جواز ساخت گرفتم ولی الان همسایه من از من شش متر جلو تر آمده و جواز گرفته و ساخته شد که در مملکت من سایه انداخته شهرداری به جای اینکه به من خسارت بده میگه پول زمین باید بدی من که کلی خسارت میبینم پول هم باید بدم تازه زمین خودم بود شناژ
اسکلت از حلالی بودن نما به صاف شدن ه

پاسخ‌ها:
سلام
بله شما باید بهای زمین را پرداخت نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود
با سلام
می توانید شکایت کنید
جبران خسارت از مسبب سرقت اپارتمان

پرسش: با سلام . چند روز پیش یکی از همسایه ها در هنگام خروج از پارکینگ در را باز گذاشته که سارق از فرصت استفاده کرده و وارد پارکینگ مجتمع شده .بعد از سرقت لوازم داخلی یک خودرو در هنگام خروج کلید و ریموت ها رو برده صورتجلسه پلیس 110 موجود است . حالا برای تغییر ریموت ها و مغزی قفل های ورودی مبلغ 8 ملیونی به مجتمع تحمیل شده . همسایه خاطی اعلام کرده من خسارت مجتمع را نمی‌دهم. شکایت کنید اگز میتونید قانونی از من بگیرید . آیا طرح شکایت از این فرد امکان پذیر هست و این موضوع شامل تبصره و بندی می‌شود. جبران خسارت و هزینه دادرسی با کیست ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
می‌توانید علیه آن شخص اظهارنامه دهید و کلیه خسارت ها را بر اساس فاکتور و گزارش 110 درخواست نمایید
اگر مدارکی دارید که اثبات کنید ایشان درب را باز گذاشته اند از باب تسبیت و ایجاد خسارت امکان طرح دعوا وجود دارد.
سلام اصولا خیر
با سلام از بابت تسبیب خسارت قابل مطالبه است
سلام این موارد اثباتش سخته تعیین میزان تقصیر چه میزان است ؟
بله میتوانید شکایت کنید هزینه دادرسی ابتدا با خواهان است در صورتی که حکم به نفع صلدر شود محکوم علیه مکلف به پرداخت است
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی امکان پذیر است
با سلام اگر دلایل و مستنداتی دارید می توانید اثبات کنید امکان شکایت وجود دارد و تمام هزینه از ایشان دریافت میشود
با سلام
شما می توانید با ارائه دوربین های مداربسته دادخواست مطالبه خسارت بدهید.
بدوا اظهارنامه ارسال کنید اگر پرداخت نکرد می توانید دادخواست مطالبه خسارت بدهید.
خیر چنین امکانی وجود ندارد
برای تقصیر نامبرده می بایست دلیل و مدرک کافی داشته باشید ،
باید مطیع ساکنین باشد
بلی این امکان است
از باب تسبیت و ایجاد خسارت امکان طرح دعوا وجود دارد.
اگر مدرکی دال براینکه او در را باز گذاشته و درست همان موقع دزد وارد شده بلی
سلام
از باب تسبیب مطابق قانون مسئولیت مدنی می توان به این قضیه نگاه کرد . یک فعل زیانبار ، ورود خسارت و عمل این اتفافات اخیر ، همسایه مقصر . به همین سبب شما اگر رابطه علت و معلولی را هویدا کنید ، می توانید خسارات را مطالبه کنید .
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرسشی که شما مطرح کردی شامل چند بخش است که باید هر بخش آن را تک به تک بررسی کرد چرا که سوال شما یک پرونده کامل است نه یک سوال ساده که جواب کوتاه و ساده به آن داده شود بلکه باید ابعاد و زوایای پیدا و پنهان آن را بررسی کرد
آیا پرداخت دیه فوت بر اثر تصادف به نرخ روز می باشد

پرسش: با سلام
پدر بنده پارسال بر اثر تصادف فوت کردند و دیه ایشان هنوز پرداخت نشده است پارسال دیه 600 بوده امسال 900 می باشد پرداخت دیه بر اساس زمان تصادف می باشد یا بر اساس زمان واریز
ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
بر اساس زمان پرداخت
رای حقوقی

پرسش: با سلام بنده یک رای حقوقی قطعی مبنی بر الزام به تحویل یک واحد آپارتمان 90 متری با آدرس طبق مبایعه نامه دارم و الان طی یک صورتجلسه از طرف دادگاه با حضور نماینده دادستان تحویل گرفته ام و الان متوجه شده ام که سند شش دانگ بنام یک نفر دیکر است خواهشمند است راهنمایی بفرمایید.ممنونم از لطف و محبتتان

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی بیشتر سند و مدرک دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام موضوع شما می بایست مورد بررسی قرار بگیرد اگر منی ک بعد از شما به نام شخص دیگری انتقال داده شده است می توانید ابطال آن را بخوانید
دادخواست حقوقی بدهید
با سلام
اگر شما همان ملک را خریداری کرده اید می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و اگر فروشنده بعد از معامله شما سند را به نام شخص دیگری انتقال داده می توانید دادخواست ابطال سند و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
از طرفی چون به نام شخص دیگری زده است می توانید با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید.
و اگر ملک دیگری را به شما فروخته باشد در این صورت مالک می تواند علیه شما و فروشنده شکایت کند.
حذف نام همسر اول از شناسنامه

پرسش: با سلام، من سال 98 از همسرم طلاق گرفتم و باکره هستم و اینو پزشک قانونی تایید کرده و نامه پزشک قانونی هم دارم برای تعویض شناسنامه اما به دلایلی تاالان اقدام نکردم برای تعویض خواستم بدونم نامه تایید بکارت ماله ساله 98 هستش الان بخوام مراجعه کنم برای شناسنامه اون نامه اعتبار دارد یا باید دوباره برای آزمایش برم؟ممنون میشم پاسخ گو باشید با تشکر

پاسخ‌ها:
باید از سازمان ثبت احوال اقدام کنید
باسلام دارای اعتبار است
بلی
با سلام
از طریق دفترخانه ای که طلاق را ثبت کردید موضوع را پیگیری کنید
قرارداد کاری

پرسش: با احترام
بنده بمدت یک سال در یک شرکت خصوصی مشغول بکار بودم و الان که میخواهم کار رو عوض کنم مدیر شرکت اعلام میکنه باید 3 ماه زودتر اعلام می کردید و باید تا 3 ماه به کار ادامه بدهید حالا با توجه به اینکه قرارداد من تموم شده آیا میتونه به اجبار من رو 3 ماه نگه داره یا اقدام قانونی انجام بده؟

پاسخ‌ها:
اگر در قرارداد نیامده خیر
باسلام شخص میتواند استعفا بدهد
باید قرارداد ا دید
با سلام
اگر قرارداد شما تمام بشه می توانید ترک کار کنید.
توجه داشته باشید حتی اگر قرارداد کار داشته باشید برای استعفاء یک ماه قبل باید استعفای خود را اعلام کنید.
حذف اسم همسر اول از شناسنامه

پرسش: سلام،من سال 98 از همسرم طلاق گرفتم و باکره هستم نامه پزشک قانونی دارم اما به دلایلی اقدام نکردم برای تعویض میخواستم بدونم که تاریخ نامه پزشک قانونی برای سال 98 هستش و الان اعتبار داری برای تعویض یا اینکه مجددا باید آزمایش بدم؟ ممنون میشم پاسخ گو باشد؟با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
با توجه به حکم دادگاه که باکره بودن شما در آن اشاره شده به انضمام گواهی بکارت صادره در آن زمان اقدام کنید
مسکن مهر

پرسش: سلام مسکن مهر خریدم کارت قسط را به اسم خودم هست اگه برای این ملک سند بیاد به اسم من صادر می شود یا فروشنده ؟

پاسخ‌ها:
با ارگان مربوطه در میان بگذارید
باسلام اصولاً به نام نفر اول صادر میشود
باید مستندات شما بررسی شود
با سلام
اگر در بنیاد مسکن به نام شما منتقل شده باشد سند نیز به نام شما صادر می شود.
می توانید از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید.
به هر حال حتی اگر سند به نام فروشنده نیز صادر بشه اگر به نام شما نزند می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
ابطال سند

پرسش: با سلام و احترام خدمت وکلای محترم
اینجانب سال 66 دوهکتار زمین دیمی در قوچان از اراضی حیدریه نزدیک روستا از مالکیت پدرم به صورت قولنامه‌ای خریداری کرده‌ام و تمام مبلغ معامله راهم پرداخت کرده‌ام و در قولنامه مهرشورای روستا و امضای شاهدین و اثرانگشت پدرم هم هست و در قولنامه قید شده که معامله قطعی است و وراث هیچگونه سهمی در این دوهکتار ندارند زمین حدود 4 سال در تصرف بنده بوده است و بعد از آن به دلایل شخصی و دشمنی تعدادی از اهالی روستا مجبور به ترک روستا کردم و به مشهد آمدم و یکی از اهالی روستا زمین مرا کشت میکرد حالا میخواهم سند مالکیت بگیرم چون زمین در اداره ثبت املاک به نام پدرم است گفتند باید دادخواست اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث بدهی همین کارم کردم همه چیز به خوبی پیش رفت و وراث هیچگونه اداعایی نداشتند دادگاه قرار کارشناسی ملک را صادر کرد زمانی تعیین شد برای کارشناسی همراه کارشناس به روی زمین رفتیم یک نفر آنجا بود و گفت این زمین به نام شخصی بنام گ. است و کارشناس با آن شخص گ. تماس گرفت و گفت مدارک خود را به اداره ثبت بیاور بعد چند روز با کارشناس تماس گرفتم گفت آقای گ. از پدر شما قولنامه دارد و سند شش دانگ مشاع گرفته است ولی اگر شما از گ. شکایت کنی سند باطل میشود حالا بنده آدرسی از گ. ندارم سند اوراهم قبول ندارم لطفا راهنمایی کنید که چه دادخواستی به دادگاه ارائه بدهم و چگونه سند گ. را باطل کنم چه حرفی بزنم که مورد قبول دادگاه باشد؟ آیا امکان دارد اشتباهی رخ داده باشد؟ یا گ. قولنامه جعلی ساخته باشد؟ ناگفته نماند که آقای گ. سال 82 بعد از فوت پدرم که سال 80 فوت کرده است سند مالکیت گرفته است برای من سوال است که چرا دوسال بعد از فوت پدرم سند گرفته چرا زمانی که در قید حیات بوده سند نگرفته است.

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
قابل تامل است
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
توقیف پلاک

پرسش: من ماشین و به یکی از اشناها فروختم و تمام مدارک بهش دادم قولنامه نوشته نشده اما چک ازش گرفتم چک پاس نشده منتها .بابت اینکه چک پاس نشده گفته هرماه که چک پاس نشده ماهانه 20تومن میدم باتوجه به اینکه تا الان 200تومن تا 300 خورد خورد پرداخت کرده اما چک پاس نشده.طبق صحبتی که کردیم گفته بود جدا از اصل پول ماهی 20پرداخت میکنه..الان اون 20تومن ماهانه رو پرواخت نمیکنه .چک هم امروز وفردا میکنه پرداخت نمیکنه.باتوجه به اینکه ماشین وپلاک به نام خودمه میتونم .شکایت کنم ماشین یا پلاک توقیف کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
اگر بتوانید این ادعای را ثابت کنید ان وقت میتوانبد دادخواست مطالبه وجه دهید و توقیف خودرو را بخواهید
با سلام در صورتی که قرارداد ندارید ابتدا می بایست اثبات بیع نمایید و سپس مطابق آن شکایت کنید
بلی اقدام کنید برای توصیف
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده می توانید وجه چک را مطالبه کنید.
کلاهبرداری

پرسش: من 100میلیون به دوستم دادم سال99 گفت تو بعضی شرکتا سرمایه گذاری میکنم ماهانه 8تا 10 تومن پرداخت میکنم..چند مدتی پرداخت نشد بعد از چند ماه 50 تومن پرداخت شد دیگه پرداخت نشد تا بهمن ماه 1401هم 30تومن ریخت.الان حساب کتاب میکنم ماهی 8تومن با اصل پول واونی که پرداخت بشه تقریبا 244باید پرداخت کنه .قراردادی نوشته نشده امکان شکایت کردن هست؟؟؟ا

پاسخ‌ها:
اگر شاهد دارید میتوانید دادخ‌است مطالبه وجه دهید
با سلام علی شکایت که می توانید بکنید نتیجه مهم است که نتیجه آن قابل پیش بینی نمی باشد
بلی هیت
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده شما می توانید مبلغ بیست میلیون از الباقی طلب خود را مطالبه کنید.
طلب کردن وجه از طریق سفته و قرارداد

پرسش: سلام،روز بخیر،آیا میشود هم از طریق قرارداد و هم از طریق سفته جداگانه طلب وجه کرد با توجه به اینکه شماره سفته وتاریخ سفته در قرارداد نوشته نشده و منشا قرارداد و سفته یه مبلغ بوده؟

پاسخ‌ها:
بله
دریافت سابقه جبهه

پرسش: سلام
ضمن عرض خسته نباشی بنده در سال 66 از طرف دانشگاه به مدت 7 ماه بعنوان طرح شش ماه به جبهه اعزام شدم و الان میخام سابقه جبهه و ایا میتونم کارت ایثارگری بگیرم یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام سوال شما تکراری می باشد
بلی
مالکیت منزل روستایی

پرسش: با احترام سال 90 پدرم چند متر از زمین هاش رو به شکل صوری به من و برادرم فروخت تا بتونیم با داشتن زمین منزل روستایی بسازیم .
این منزل در دو طبقه )من و برادرم( ساخته شد
بعد از سالها که قسط ها رو میدیم الان به اختلاف خوردیم و پدرم منزل ها را برای خودش برداشته ..‌‌
آیا مالک اون منزل که به اسم من پرونده تشکیل شده و کارای وام و ..‌همگی به نام من هست چه کسی است ؟ میتونم ادعای پس گرفتن منزل رو بکنم از پدرم یا خیر ؟ چون منزل در زمین‌های پدری ساخته شده ولی اسناد ملک کلا برای من و برادرم هست
تقاضا میکنم عاجزانه کمکم کنید
پدرم من و مادر پیرم را از منزل بیرون کرده و قفل رو عوض کرده و تمام ....

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر پدر شما نمی تواند ملک را از شما پس بگیرد.
شما بهتر است ملک را تصرف خود داشته باشید و به هیچ عنوان اجازه تصرف ب پدرتان یا شخص دیگری ندهید.
در مورد ارزش افزوده شهرداری

پرسش: سلام من دارم پروانه میگیرم ملک 314 متر هست 25 متر عقب نشینی دارد و از طرفی سه پلاک با هم تجمیع شده شهرداری در فیش صادره برای من 100 میلیون ارزش افزوده زده ایا واقعا درسته ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
باسلام از همان ارگان پیگیری نماید در صورتی که اعتراض دارید می توانید از طریق محاکم مراجعه نمایید
بلی
گرفتن طلب از طریق قرارداد و سفته

پرسش: روز بخیر،
آیا برای گرفتن طلب میشود هم از طریق قرارداد اقدام کرد هم از طریق سفته،و با توجه به این که در قرارداد نه شماره سفته درج شده ونه تاریخ سفته،و منشا قرارداد و سفته به یک واریزی می انجامد،آیا امکان این که 2بار شکایت کنیم جداگانه هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله ممکن است
باسلام از هر دو طریق قابل مطالبه می باشد ثبت سند تجاری قابلیت مطالبه نیز دارد
بلی
نحوه اثبات یا استعلام مالکیت مسکن روستایی طرح هادی

پرسش: ما چند سال پیش در یک روستا اقدام به ساخت دو واحد طرح هادی کردیم
زمین لازم بود پدرم از زمین های خودش یک قولنامه ساده نوشت و به هر پسر دویست متر زمین فروخت (صوری) با همین رفتیم و منزل ساخته شد تمام مراحل به نام من و یک واحد دیگر برادرم بود و هست حتی قسط ها و ..‌

الان به دلیل مشکل خانوادگی
پدرم میگه اسم تو را رفتم و پاک کردم !! یعنی دیگه صاحب اون منزل نیستم؟! این امکان دارد ؟
هنوز قسط ها رو من به حساب خودم واریز میکنم

اگر من صاحب ملک خودم هستم طبق قانون چگونه ادعا کنم که ایشان تصرف کرده منزل من را ؟!
با مادر پیر آواره مستاجر شدیم و پدرم ا عا میکنه منازل برای ایشونه
لطفا راهنمایی کنید کجا برم برای باز پس گیری اقدام کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
تسویه حساب

پرسش: با سلام و درود ،من حدود 6سال در جایی بصورت قراردادی کار کردم،هنگام قرارداد از ما برگه محضری مبنی بر اینکه اگر کار را ترک کنیم یا استعفا بدیم از ما غرامت میگیرن،الان من بعلت شرایط بد کار استعفا دادم،الان مانده حقوق من رو نمی‌دن و حتی 27 میلیون گفتند باید بابت غرامت بدم.آیا این قانونیه؟ واین ارگان می‌تونه همچین پولی از من بخواد .

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید.
باسلام شخصی و به تعهدات خود عمل نماید
به هیات حل اختلاف کارگری محل خدمت خود سکایت کنید
چک برگشتی

پرسش: باسلام 2 تا چک دارم از کسی که الان برگشت زدم ولی طرفی که چکارو به من داده که چکها به نام خودش هم هست آدرسشو تغییر داده چطوری میتونم پیداش کنم و جَلبشو بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است.
می توانید حکم جلب وی را بگیرید.
باسلام جستجو نمایید و آدرس شخص را پیدا کنید
تکراریست
دریافت سابقه جبهه

پرسش: با سلام
بنده سال 66 در طرح شش ماهه اعزام دانشجو بمدت 7 در جبهه حضور داشتم برای دریافت سابقه به کجا مراجعه کنم و ایا میتونم کارت ایثارگری بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باسلام می‌بایست به ارگان مربوطه و بنیاد ایثارگران مراجعه نمایید
بلی میتوانید
چک برگشتی

پرسش: باسلام از یک نفر دوتا چک گرفتم که چک به نام خودش بود الان موعد تسویه شده ولی پولی تو حسابش نیست و من چکهارو برگشت زدم ولی اون شخص آدرسشو تغییر داده چطوری میتونم پیداش کنم و حکم جَلبشو بگیرم ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید حکم جلب وی را بگیرید.
می بایست آدرس را خودتان در اختیار داشته باشید
غیابی لقدام کنید
انتقال سند ماشین به کسی که گواهینامه ندارد

پرسش: من یه ماشین گرفتم به اسم دخترم، الان 18 سالش شده و میخواهم سند انتقال بدم به خودش، الان لازم هست که گواهینامه داشته باشه قبل از انتقال؟

پاسخ‌ها:
خیر
با حکم برائت و جریمه نقدی؟

پرسش: با سلام در صورتی که در دادسرا و دادگاه کیفری شخصی محکوم به پرداخت جریمه برای توهین شود اما درصورتی که در دادگاه تجدید نظر حکم برائت وی در خصوص اتهام انتسابی صادرشود؛در این صورت جریمه نقدی هم ملغی میشود یا باید پرداخت کند؟باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام در فرض سوال بله جریمه نقدی هم لغو
می شود .
خسارت رهن

پرسش: باسلام . طی قرارداد اجاره جدید ( تمدید قرارداد قبلی) مقرر شد مستاجر میزان رهن قبلی را افرایش دهد ولی با گذشت 4 ماه هنوز مبلغ افزایش رهن را نداده است .الانم میگوید میخاهم آپارتمان را تخلیه کنم . تکلیف موجر چیست؟ آیا تاخیر پرداخت رهن جدید شامل خسارت میشود؟ فرمول تعیین خسارت چیست؟

پاسخ‌ها:
خیر
رفع مسدودی حساب و رفع محکومیت

پرسش: بنده از مغازه بصورت اقساط کالا خرید نمودم درقبال ضمانت سفته به ایشان دادم واقساط خورد را نیز پرداخت نمودم ولی متاسفانه صاحب مغازه برروی سفته ها اقدام نموده و دادگاه مرا به علت عدم مراجعه در جلسه محکوم نموده چون دور ابلاغیه را دیدم لذا تمامی فیش های پرداختی ومستندات واریزی خود را ضمیمه اعتراض نموده و تحویل دادم حتی برای تامین خواسته هم نیز مستندات وفیش های واریز را تحویل دادگاه دادم
آیا راهی دیگری برای احقاق حقم وجود دارد و چگونه میتوانم حسابهایم را رفع مسدودی کنم باتوجه به فیش های واریزی که در دست دارم چگونه وبا استفاده چه ماده قانونی میتوانم بی‌گناهی خودم رو اثبات کنم و راهی به حقانیت خود پیدا کنم
باتشکر

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید
شراکت در زمین و ساخت ان

پرسش: باسلام
یک قطعه زمین تجاری مسکونی را با برادرم خریدیم که نسبت شراکتمان به صورت چهار دونگ من ودو دونگ برادرم
که بعد از سالها شروع به ساخت ان کردیم برای ساخت چون وام میخواستیم بگیریم رفتیم محضر من اقرار نامه پر کردم که بعد از اتمام کار واحد رو به نام برادرم بزنم و حرفی از تجاری ان نشد
این ملک دارای دو طبقه مسکونی تک واحد 95متری و45متر تجاری میباشد

ونه سال هست که بصورت نصف و نصف نشستیم بعد از نه سال به برادرم گفتم که تکلیف رو مشخص کنیم ولی ایشان همکاری نمیکند
خواهشمندم بنده رو راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
تقاضای فروش از دادکاه کنید
ندادن نفقه

پرسش: سلام من یک پسر9ساله دارم وقتی 3سالش بود جدا شدم ودوباره ازدواج کردم همسرم خداروشکر خرج پسرم میده اما همسر سابقم نفقه پسرم نمیده تا حرف نفقه میشه میگه شکایت میکنم بچه رو ازت میگیرم.نمیدونم چیکار کنم الان نزدیک 2سال نفقه هیچی نداده میشه راهنمایی کنید میتونه

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
میتونید دادخواست نفقه از طرف فرزندتون بدید
تجدید نظر

پرسش: باسلام
بنده در پرونده کارکنان دولت بابت اخذ رشوه بعداز 7 جلسه دادگاه حکم برائت برای بنده صادرشده و نماینده دادستان به رای اعتراض زده و رفت تجدیدنظر یه وقت نظارت 3 ماه گذاشتن و من رفتم تجدیدنظر، مستشار گفتش برائت را تایید میکنیم می‌فرستیم دادگاه بدوی، حال بعداز اتمام 3 ماه یه وقت رسیدگی برای 9 ماه دیگه گذاشتن و بنده و شاکی و نماینده دادستان احضار شدیم. میخواستم بدونم چرا وقت رسیدگی گذاشتن آیا میخوان محکوم کنن

پاسخ‌ها:
بلی
دختر خودسرپرست با وجود برادر در امر ازدواج

پرسش: سلام.دختر 31 ساله هستم پدرم فوت کردن و مادرم پیر هستن 5برادر دارم که همه متاهل هستن و سالهات جدا زندگی میکنم ایا برای امور ازدواج نیاز به اذن مادر یا برادر دارم؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیرررر
با سلام
به نظر نیازی به اجازه آنها نیست
وکالت

پرسش: سلام،.
در دفتر اسناد چگونه وکالت فروش خودرو بنویسیم که خود نشانگر نوعی مبایعه خرید خودرو موصوف و پرداخت شدن ثمن توسط وکیل به موکل باشد ؟

پاسخ‌ها:
وکالت فروش اموال منقول تنظیم وثمن معامله نیز در ان درج گردد
با کمک وکیا اینکلر را بکنید
با سلام
چنین امکانی وجود ندارد.
شما در یک کاغذ خودتان مشخصات خریدار و فروشنده و مشخصات خودرو به عنوان مورد معامله و ثمن معامله را مشخص کنید.
دادخواست.

پرسش: سلام .از یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند دادخواست به (اداره تعاون) بدهم یا (دادگستری)؟

پاسخ‌ها:
بسته به شرایطی قراردادی شما دارد اکر حکم وداور دارید باید از طریق داوری پیگیری گردد
هردو
با سلام
از طریق دادگاه دادخواست خود را پیگیری کنید
مبایعه نامه دو رو

پرسش: سلام.
آیا نوشتن مبایعه نامه یا اجاره نامه بر دو طرف صفحه(پشت ورو بودن) مشکل قانونی دارد؟ یعنی بایستی تمام موضوعات بر یک طرف کاغذ نوشته و امضا شود؟

پاسخ‌ها:
خیر
وکالت مبایعه

پرسش: سلام
به چه روش وکالت‌نامه فروش خودرو سواری بگیریم که در صورت لزوم بعنوان مبایعه نامه هم در محاکم قضایی کاربرد داشته باشد

پاسخ‌ها:
روش قانونی
حضانت

پرسش: سلام . حضانت فرزند حاصل از صیغه موقت قانونا با پدر است یا مادر ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
تا هفت سالگی با مادر است و بعد از آن با پدر است.
مگر اینکه پدر یا مادر صلاحیت نگهداری نداشته باشد که در این صورت حضانت با طرف مقابل است.