rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حق ریشه سریدار

پرسش: با سلام و وقت بخیر
پدرم حدود سی سال سریدار باغی به متراژ حدواد هزار و چهارصد متر می‌باشد
که تمام هزینه های ملک فوق توسط پدرم
پرداخت گردیده پس از گذشته سی سال مالک درخواست تخلیه و خلع ید کرده است
سوالم از کارشناسان این است که حقوق پدرم که اصلا در این مدت پرداخت نشده قابل دریافت است؟
و حق ریشه به ایشان خواهد رسید یا خیر
با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است حق ریشه منتفی است
می توانید از اداره کار شکایت کنید
سلام
اگر به عنوان سرایدار مشغول بودن میتونن از طریق اداره کار حقوق خود را مطالبه کنند.
ولی حق ریشه در این جا معنایی ندارد و در کل جمع این دو مورد با هم امکانپذیر نیست.
به عبارتی یا کارگر بودن یا زارع صاحب نسق که با توجه به مقررات فعلی،پدر شما زارع صاحب نسق شناخته نمیشن و به نظر بنده صرفا میتونن حقوق کارگری(سرایداری)را با احراز شرایط قانونی مطالبه کنند.
سلام
بله
طبق قانون اگر کاشت و نگهداری از درختان بر عهده شما بوده است شما با شرایط خاصی دارای مالکیت غارسی خواهید بود

شما باید دادخواست اثبات مالکیت غارسی را اقامه نمایید
و ..
سلام
در مواردی که شخصی به مدت سال‌ها در قبال یک قطعه زمین به صورت اشتغال به کار مشغول بوده و هیچ گونه قراردادی برای این کار منعقده نشده باشد، برای این شخص حق ریشه برای استفاده از آن قطعه زمین وجود دارد. اما در هر صورت، برای اینکه شما به عنوان وراث پدرتان از حقوق او در این زمین بهره‌مند شوید، باید ابتدا به محض اعلام تخلیه، با یک وکیل مشورت کنید و حقوق شما را از نظر قانونی بررسی کنید.

اگر پدر شما به مدت سی سال در این زمین به صورت اشتغال به کار مشغول بوده، ممکن است حق ریشه برای او وجود داشته باشد. با این حال، برای تأیید این موضوع و حفظ حقوق شما به عنوان وراث پدرتان، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید و مشاوره حقوقی در این زمینه دریافت کنید.

لازم به ذکر است که شاید با توجه به موقعیت شما در کشوری که در آن زندگی می‌کنید، ممکن است قوانین و مقررات مختلفی در این زمینه وجود داشته باشد. بنابراین، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید و مشاوره حقوقی دریافت کنید.
طلای فروخته شده توسط شوهرم پ

پرسش: سلام‌‌ من سال 90 ازدواج کردم شوهرم برام طلا خرید مدارکش تو عقد نامه هست گفت طلا بفروش بدم ماشین تا شش ماه دیگه از اینا که داری بیشتر برات میخرم منم دادم بهش ماشین خرید سال 90 بود الان که 1402 هستیم نخرید هی گول داد الان دارم. جدا میشم میتونم واسه طلام که فروخته شکایت کنم اونم بهم بده ایا میشه ممنونم خسته نباشید بابت خدمت رسانی

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
در این باره خیر لکن میتوانید برای ماشین خریداری شده ادعا کنید
سلام
اگر دلیل کافی داشته باشید و بتونید ثابت کنید چه مقدار طلا به همسرتون دادید،با احراز سایر شرایط قانونی میتونید طرح دعوی کنید ولی به نظر بنده از طریق دعوای حقوقی نه دعوای کیفری.
سلام. بله می تونید دادخواست حقوقی بدید .
سلام
برای ادعای خود باید دلیل محکمه پسند داشته باشید
سلام
بله ولی شما باید ادعای خود را اثبات نمایید
سلام

برای پاسخ به این سوال، ابتدا باید بدانید که در مواردی که شوهر شما به صورت رسمی و با مدارک قانونی طلا را به شما داده و شما هم آن را به او فروخته‌اید، حق شکایت حقوقی برای شما وجود دارد. اگر هم مدارک قانونی برای این معامله وجود داشته باشد، طلا مالکیت شما را از دست داده و به دوشماری شوهرتان درآمده است.

با این حال، در صورتی که شما معتقد هستید که شوهرتان با استفاده از فریب و تقلب طلا را از شما گرفته و یا اینکه به هر دلیل دیگری اعتقاد دارید که مالکیت طلا به شما تعلق دارد، می‌توانید با مشاوره یک وکیل و ارائه مدارک و شواهد مربوطه در دادگاه شکایت کنید.

در هر صورت، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید و از حقوق و تعهدات شما در این معامله به صورت دقیق استعلام بگیرید.
پارکینگ اضافه

پرسش: سلام بنده دریک ساختمان 12واحد هستم که دوپارکینگ اضافه دارد که دوتااز ساکنین مالکیت آن را دارند وماشین پارک میکنند آیا باید برای نظافت هزینه اضافی بدهند

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند آری
سلام .بله
سلام
بله
سلام بله باید بدهند
سلام
بله هر فرد به میزان مالکیتش در هزینه ها شریکه.
هر که بامش بیش برفش بیشتر
با سلام
بله در نظافت پارکینگ باید هزینه بیشتری پرداخت کنند
بلی
باید بررسی شود
خوب اگر توافقی قبلا نکرده‌اید بله باید پرداخت کنند
سلام خیر
در نظافت پارکینگ باید هزینه بیشتری پرداخت کنند
خیزرر
خیر
با سلام
علی الاصول باید سهم بیشتری پرداخت کنند
خیر
با سلام توافقی است
بله
پرداخت حق شارژ بر عهده ساکنین است و معمولا براساس عرف منطقه دریافت میشود
سلام
خیر
هزینه نظافت ساختمان به صورت مساوی باید پرداخت شود
سلام بله موظف به پرداخت هزینه اضافی هستند.
براساس تصمیم هیات مدیره عمل میگردد
تکراری
هزینه توافقی یا بر اساس متراژ است
بر حسب توافق است والا بر اساس متراژ
سلام خیر نیازی به این کار نیست
خیر نیازی نیست
هزینه مشاعات به تساوی است
با سلام و درود
مانند تمام ماکین باید هزینه دهند.
بله
سلام خیر نیازی به این کار نیست مثل بقه باید پرداخت شود
سلام بله
سلام
شارژ ساختمان که شامل نظافت ساختمان نیز می‌شود در قسمت مشاع بر عهده تمام مالکین و ساکنین ساختمان است و در قسمت‌های اختصاصی بایستی تنها مالکین آن قسمت‌ها، هزینه نظافت را پرداخت کنند.
سوال تکراری است
پاسخ داده شد
تکراریست
سلام بله
خیر
سلام
همانطور که گفته شد در قسمت مشاعی ساختمان هزینه بر عهده تمامی ساکنین و مالکین ساختمان است اما در خصوص قسمتهای اختصاصی، هزینه بر عهده مالک آن قسمت می‌باشد.
سلام
بله
پاسخ داده شد
سلام
خیر
بله
چنانچه مالکبتی بیشتر باشد باید سهم بیشتری پرداخت نماید
بلی
درود
اصولا مشاعات براساس تساوی پرداخت می شود و قسمت های اختصاصی براساس متراژ، درهر صورت قابل توافق است
با سلام بستگی به تصمیم هیات ساختمان دارد
بله
خیر بستگی به عرف ساختمان و اساسنامه آن دارد
سلام

در صورتی که پارکینگ اضافی متعلق به دو ساکنین است و آن‌ها آن را از ابتدا خریداری کرده‌اند، مسئولیت هزینه نظافت آن به عهده آن‌هاست و سایر ساکنین نمی‌توانند از این پارکینگ استفاده کنند و برای نظافت آن هزینه اضافی پرداخت کنند.

به همین دلیل، اگر در قرارداد ساختمان شما قراردادی در مورد تقسیم هزینه‌ها بین ساکنین برای نگهداری و نظافت پارکینگ‌ها وجود ندارد، شما نیز برای نظافت پارکینگ اضافی هزینه نخواهید داشت و از آن به عنوان ساکنین نمی‌توانید استفاده کنید.

در هر صورت، بهتر است با مدیر ساختمان مشورت کنید و در مورد حقوق و تعهدات شما در این مورد استعلام بگیرید.
وکالتنامه حضانت فرزند

پرسش: سلام . بنده 2 سال پیش وکالت حضانت فرزندانم که یکی 2 ساله و دیگری 9 ساله بود رو به خانمم دادم و الان با مشکل خوردیم و من رو از خانه بیرون و بچه هام رو نمیزاره ببینم و وکالتنامه که گرفته بلاعزل بوده . در اون سن حضانت یا مدتی تعیین نشده اما
چطور میتونم بچه هام رو از حضانت اون در بیارم و حضانت اونها رو بر عهده بگیرم

پاسخ‌ها:
داشتن هرگونه اعتیاد
داشتن تمایل به فساد اخلاقی
تمایل به خشونت وضرب وجرح خارج ار عرف
سواستفاده اخلاقی از فرزند به اجبار واستفاده درتگدی گری و فساد
از عواملی هست که میتونید وکالت را باطل کنید
فرزندان تا 7 سالگی در سن حضانت مادر هستند. شما می توانید درخواست ملاقات فرزند بخواهید
با سلام
می توانید تحت شرایطی دادخواست ابطال وکالت و سلب حضانت بدهید.
توجه داشته باشید در حال حاضر می توانید دادخواست ملاقات فرزند بدهید و زوجه نمی تواند مانع از ملاقات فرزندان شود.
حکم ورود به منزل

پرسش: سلام وقت بخیر
دادگاه نزدیک یک ماه پیش من رو محکوم به پرداخت پنج میلیون و چهارصد هزار تومان کرده آیا طرف میتونه حکم ورد به منزل بگیره من چطوری میتونم درخواست اعسار برای قسطی کردن بدم لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد
سلام.یاید ظرف سی روز از تاریخ صدور اجرائیه دادخواست اعسار از پرداخت محوم به بدید و دادخواست را مستند به دو شاهد کنید تا گواهی بدهند شما توانایی پرداخت یکجای مبلغ محکوم به را نداریدوچنانچه این کار کنید براتون دستور جلب و ورود به منزل نم دهند
سلام. در شرایطی که شما برای اعسار اقدام نکنید میتونه دستور جلب شما رو با اذن ورود به منزل بگیره. ظرف 30 روز از ابلاغ اجرائیه باید دادخواست اعسار بدید.
سلام
بله حکم ورود به منزلدمی تواند بگیرد
سلام
بله
شما باید در دفتر خدمات قضایی دادخواست اعسار از ‌ محکوم به را مطرح نمایید
سلام
برای درخواست اعسار برای پرداخت قسطی جریمه‌یی که به شما تعلق گرفته، باید به دادگاهی که حکم را صادر کرده است، درخواست اعسار خود را ارسال کنید. درخواست اعسار به صورت کتبی و با ذکر دلایل و مستندات مربوط به وضعیت مالی شما ارسال می‌شود.

در این درخواست، باید مشخص کنید که چرا نمی‌توانید مبلغ جریمه را به صورت یکجا پرداخت کنید، و به جای آن، پرداخت آن را به صورت اقساطی در زمانی که شرایط مالی شما بهبود پیدا کرده باشد، پیشنهاد می‌کنید.

درخواست اعسار شما پس از بررسی توسط دادگاه، ممکن است پذیرفته شود و شما مجاز به پرداخت قسطی جریمه خواهید بود. با این حال، باید در نظر داشته باشید که تصمیم در مورد پذیرش یا عدم پذیرش درخواست اعسار به تشخیص دادگاه بستگی دارد و نمی‌توانید به اجبار درخواست خود را پذیرفته بدانید.

در مورد حکم ورود به منزل، اگر در حکم صادر شده، مسأله‌ی ورود به منزل شما مطرح شده است، طرف مخالف حکم نمی‌تواند بدون مجوز و یا رعایت شرایط مورد نیاز وارد منزل شما شود. در صورت ورود طرف مخالف به منزل شما بدون مجوز، شما می‌توانید با اعتراض به دادگاه مسئول، از حق خود در محافظت از ملکیت خود استفاده کنید.

در هر صورت، بهتر است با وکیل خود در ارتباط باشید و مشورت کنید.
حکم ورد به منزل برای بدهی

پرسش: سلام
من نزدیک به یک ماه پیش محکوم به پرداخت 5میلیون 500 هزار تومان شدم چند روزه حسابهام رو بستن امروز هم طرف با مامور اومده بود درب منزل آیا میتونه ورود به منزل بگیره به این زودی و من چگونه میتونم تقاضای تقسیط و اعسار بدم
لطفا راهنماییم کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
به شعبه که حکم رو داده مراجعه ودرخواست اعسار بدهید
بله می تواند. باید دادخواست اعسار و تقسیط بدهید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است به شعبه اجرای احکام مراجعه کنید و مبلغ بدهی خود را پرداخت کنید.
تصادفات

پرسش: با سلام بنده در خیابون با سرعت کم دنده عقب میومدم یه ماشین از پشت اروم بهم برخورد کرد
شدت تصادف خیلی کم بود اما سپر ماشین اون اقا فرسوده بود و از سابیدگی پلاک مشخص بود از قبل تصادف داشته
با این حال من قبول کردم مقصرم و بهش مدرک دادم که بره سپرشو درست کنه و هزینشو بهش بدم( چون سپرش قابل تعمیر بود)
اما روز بعد طرف بهم میگه باید یه سپر نو برام بگیری وگرنه شکایت میکنم ازت
الان میخوام بدونم تو اینجور مواقع که سپر مشخصه سپر طرف از قبل اسیب دیدس و حتی با سیم بسته شده بیمه یه سپر سالم بهش میده یا هزینه تعمیر شکستگیشو؟
و ایا میتونه شکایت کنه با توجه به اینکه کروکی و صورتجلسه افسر نداره؟

پاسخ‌ها:
با سلام
تعیین میزان خسارت با کارشناس است.
به نظر اگر از قبل شکستگی داشته باشد نمی تواند سپر نو بخواهد
سلام
در صورت اقامه شکایت ، کارشناسی خواهد شد
و توسط کارشناس ، میزان خسارت مشخص میگردد
سلام

در این حالت، اگر سپر ماشین راننده از قبل فرسوده و تعمیر نشده بود و این مسئله از پلاک و سابقه تصادفات آن مشخص است، بیمه‌گر می‌تواند هزینه تعمیر یا جایگزینی سپر را پرداخت کند. اما اگر تعمیر سپر با هزینه کمتری قابل انجام است، بیمه‌گر ممکن است هزینه تعمیر را پوشش ندهد و به جای آن، مبلغی برای خرید سپر جدید پرداخت کند.

در مورد شکایت راننده، اگر در محاوره و توافقی که با او داشتید، این مسئله مطرح نشده و شما تعهدی در خصوص خرید سپر نو نداده‌اید، راننده نمی‌تواند شکایتی در این مورد داشته باشد. اما اگر شما تعهدی به خرید سپر نو داده‌اید، راننده می‌تواند در صورت عدم انجام تعهد شما، شکایتی را به دادگاه ارجاع دهد. همچنین، اگر شما دارای بیمه بودید، بهتر است با بیمه‌گر خود تماس گرفته و در مورد این مسئله با او مشورت کنید.
صحنه سازی برای دریافت خسارت

پرسش: با سلام من تو یه خیابون خیلی اروم دنده عقب میومدم
یه سمند فرسوده با سپری که با سیم بسته شده بود و از ظاهر سپر و سابیدگی پلاک مشخص بود از قبل تصادف داشته خیلی اروم زد بهم از پشت
با اینکه مشخص بود از عمد زده من قبول کردم مقصرم و مدرک بهش دادم تا بره سپرشو تعمیر کنه و خسارتشو بهش بدم و قبول کرد
اما بعد از یک ساعت زنگ زد و گفت سپر قابل تعمیر نیست و باید هزینه یه سپر نو بهم بدی وگرنه ازت شکایت میکنم
خواستم بدونم تو این شرایت که مشخصه سپر ماشین طرف از قبل تصادف داشته بیمه ثالث من پول یه سپر کاملو بهش میده یا فقط هزینه تعمیر سپر؟
و اینکه ایا میتونه شکایت کنه با توجه به اینکه کروکی و صورت جلسه افسر نداره؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
بله
کارشناسی خواهد شد
در این حالت، اگر سپر ماشین راننده از قبل فرسوده و تعمیر نشده بود و این مسئله از پلاک و سابقه تصادفات آن مشخص است، بیمه‌گر شما می‌تواند هزینه تعمیر یا جایگزینی سپر را پرداخت کند. اما اگر تعمیر سپر با هزینه کمتری قابل انجام است، بیمه‌گر شما ممکن است هزینه تعمیر را پوشش ندهد و به جای آن، مبلغی برای خرید سپر جدید پرداخت کند.

در مورد شکایت راننده، اگر در محاوره و توافقی که با او داشتید، این مسئله مطرح نشده و شما تعهدی در خصوص خرید سپر نو نداده‌اید، راننده نمی‌تواند شکایتی در این مورد داشته باشد. اما اگر شما تعهدی به خرید سپر نو داده‌اید، راننده می‌تواند در صورت عدم انجام تعهد شما، شکایتی را به دادگاه ارجاع دهد. همچنین، اگر شما دارای بیمه بودید، بهتر است با بیمه‌گر خود تماس گرفته و در مورد این مسئله با او مشورت کنید.
انتقالی از نیروی انتظامی به سپاه

پرسش: با سلام من پرسنل کادر نیروی انتظامی پیمانی هستم آیا میشود که بعد از رسمی شدن من از نیروی انتظامی به سپاه انتقالی بگیرم ؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
باید موافقت ارگان مبدا و مقصد را اخذ نمایید وگرنه خیر
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر بنده چنین امکانی وجود ندارد.
سلام
خیر ‌مگر با موافقت سازمان
بله با موافقت فرمانده نیرو ویا کل امکانپذیر است
اصولا خیر
سلام محتمل است
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام خیر ناشدنی است مگر مامور به خدمت شوید در آن سازمان
باید از ارگان مبدا و مقصد مجوز لازم صادر شود
قبلا پاسخ داده شده است
بلی
با سلام
موضوع موکول به موافقت نیروی های مذکور است
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
با موافقت بالاترین فر مانده یگان بله
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
باید از ارگان خدمتی پیگیری کنید
از مرجع مربوطه پیگیری شود
بعید آسا موافقت شودد
بعید است که موافقت شود
با سلام و ادب احترام سوال شما حقوقی نیست بلکه ادارای یا درون سازمانی است لذا به شما پیشنهاد می شود از مرجع مربوطه پیگیری نمایید.
بعید است موافقت شود
سلام
از ارگان مربوطه سوال شود.
از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
امکان دارد تحت شرایطی
سلام
با عنایت به اینکه در حال حاضر در نیروی انتظامی فعالیت دارید و قصد انتقال به ارگان دیگری را دارید با موافقت نیروی انتظامی و قبول ارگان دیگر قادر خواهید بود که انتقال پیدا کنید.
للی
سوال تکراری است
پاسخ داده شد
تکراریست
سلام بایستی از سپاه اعلام نیاز داشته باشید و فراجا هم موافقت نماید
سلام خیر
قبلا پاسخ داده شده
سلام
همانطور که گفته شد به علت اینکه از یک ارگان به ارگان دیگری قصد انتقالی دارید بخشنامه و آیین‌نامه داخلی آنها بایستی مورد بررسی قرار گیرد و در نهایت با موافقت هر دو ارگان، انتقالی صورت گیرد.
سلام
اصولا خیر مگر با موافقت سازمان نیروهای مسلح
با موافقت فرمانده نیرو و سازمان امکانپذیر است
باسلام ودرود بله باید هر دونیرو موافقت نمایند
میشه اما سخته
خیر
باسلام می‌بایست از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
انتقالی از نیروی انتظامی به سپاه یک مسئله حقوقی و سیاسی بسیار حساس است و بسته به شرایط و مقررات مربوطه، ممکن است محدودیت‌هایی وجود داشته باشد. برای بررسی دقیق شرایط انتقالی شما به سپاه، بهتر است با مراجع ذی‌صلاح و مسئولین نیروی انتظامی و سپاه مشورت کنید.

بعضی از عواملی که ممکن است تأثیرگذار بر شرایط انتقالی شما باشند، شامل موارد زیر می‌شوند:

1. نوع قرارداد کاری شما: اگر شما پیمانکار یا قراردادی با نیروی انتظامی هستید، شرایط انتقالی شما ممکن است متفاوت باشد.

2. نوع شغل در سپاه: شغلی که در سپاه می‌خواهید انجام دهید، ممکن است نیاز به مهارت‌های خاصی داشته باشد و این مهارت‌ها باید با مهارت‌های شما در نیروی انتظامی همخوانی داشته باشد.

3. شرایط سنی و تحصیلی: ممکن است شرایط سنی و تحصیلی در سپاه متفاوت با شرایط در نیروی انتظامی باشد.

4. شرایط فردی: شرایط فردی شما، مانند وضعیت سلامتی و خانوادگی، ممکن است بر شرایط انتقالی شما تأثیرگذار باشند.

به همین دلیل، بهتر است با مراجع ذی‌صلاح و مسئولین نیروی انتظامی و سپاه، در مورد شرایط انتقالی شما به سپاه، مشورت کنید و قبل از هرگونه تصمیمی، شرایط و قوانین مربوطه را به دقت بررسی کنید.
عدم تعویض پلاک‌ خودرو توسط خریدار

پرسش: با سلام‌و وقت بخیر
بعد از گذشت 10 سال از فروش خودرو خودم متوجه شدم‌خریدار اقدام به تعویض پلاک ننموده و به علت اینکه خودرو باری بوده باعث قطع یارانه بنده شده ایا راهی برای گرفتن ضرر و زیان به علت عدم تعویض پلاک پجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بله قابل پیگیری هست
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده امکان مطالبه خسارت از خریدار وجود ندارد.
شما می توانید دادخواست الزام به فک پلاک بدهید، شما در طول این ده سال می توانستید علیه خریدار طرح دعوی کنید و الزام به فک پلاک را از دادگاه بخواهید.
دزدی خفت گیری

پرسش: با سلام همسر بنده در مسیری چهاررخفت گیر اورا مورد ضرب شتم با چاقو قرار دادن ماشین ومدارک وگوشی بردن سوال من اینه این سارقین پیدا بشن چند سال حبس برای این بیشرفا هست

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
قطعا باید حبس بگیرند
نظر شعب رسیدگی کننده و دفاعیات شما و مدارک و مستندات و سوابق آنها ملاک است
دزدی خفت گیری

پرسش: با سلام همسر من در مسیری چهاررخفت گیر با چاقو مورد ضرب وشتم قراردادن و کلیه مدارک ماشین پول بردن سوال من اینه اگر سارقین گیر بیفتن چند سال حبس میخورند

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
قطعا حبس می‌گیرند
نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
بستگی به نظر دادگاه غ
انکار سند با ابطال سند

پرسش: سلام .بنده یک تقسیم نامه ملک امضا کرده ام که در اون تقسیم نامه بنده مالک قید شده ام با حدود اربعه مشخص که طرف بنده یک همسایه زمین دارد که زمین تا کنار رود خانه هست .حال بدون توجه به زمین همسایه حدود تا رود خانه نوشته شده یعنی زمین همسایه جزء ملک اومده .در واقع ملک شش دانگ به اسم پدرم هست و مالک ملک پدرم بود.عمویم با سوء استفاده ازم این تقسیم نامه رو امضا گرف بدون اینکه در آن زمان خونده باشم . اصل تقسیم نامه در دسترس نیس. کپی برابر اصل محضر . داده دادگاه . بنده تقاضای ابطال تقسیم نامه کردم بلحاظ اینکه نه با پدرم شریک هست و نه با من .و نه اینکه من ملکی دارم در جلسه اول گفتم اصل تقسیم نامه باید ببینم که آخر جلسه وکیل عموم گف دست منه اصلش موجود نیس ‌. در تقسیم نامه سهم بنده نصف ملک قید شده . در برگه جداگانه بعد از سه سال دیگر نوشته شده طبق تقسیم نامه عمل گردد یعنی همین تقسیم نامه . و تمامی وراثت امضا کردیم . خواهرام نمیتونن ادعا کنن که بنده مالک نیستم و پدرم مالک بوده و تقسیم نامه فاقد اعتباره؟ یا ورود شخص ثالث همسایه که تقسیم نامه مال غیر هم تقسیم شده تقسیم نامه باطل بشه؟؟ هر راهی بنظرتون هست ممنون میشم کمکم کنید . یا علی

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
بازنشستگی پیش از موعد معلولان

پرسش: خانم 52 ساله هستم کارمند بهزیستی با 26 سال سابقه و جند سالی هست پیمانی شدم و اکنون به علت نارسایی شدید ریه و اسکولیوز شدید توان ادامه کار ندارم می خواهم بازنشست بشم ولی سنوات سالهای شرکتی در حکم اعمال نشده و در حکم 12 سال برایم‌منظور شده در صورتی که 26 سال کامل بیمه پرداخت شدت لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود *

*شرایط بازنشستگی برای آقایان به صورت زیر است:*

اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 50 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، میتوانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.




*شرایط بازنشستگی برای زنان به صورت زیر است:*
?اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر 42 سال سن و حداقل 20 سال سابقه کار دارید که بیمه آن پرداخت شده است، به شرط آنکه در جایی استخدام باشید و بیمه شما پرداخت شود، میتوانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 45 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 55 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.اگر حداقل 55 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.
?شایان ذکر است بانوانی که دارای سابقه مشاغل سخت هستند، به ازای هر سال سابقه، 1.5 سال سابقه محاسبه می‌شود. همچنین شرایط خاص بازنشستگی برای افرادی که جانباز و یا معلول میباشند نیز وجود دارد
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام اگر اعتراضی دارید می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری نهید
استرداد جهیزیه

پرسش: سلام ، من درخواست استرداد جهیزیه دادم .ایا 4 قلم شیر بهارو که روز بله برون داماد تعهد کرده تهیه کنه به زوجه میدهند یا نه ؟
دوم اینکه این 4 قلم داخل لیست سیاهه نوشته شده و شاهدها و پدر داماد امضا کرده اند و امضا داماد نداریم آیا دادگاه این چند قلم به زوجه میدهد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
متعلق به زوج است مگر هبه کرده با‌شد
بستگی به عرف منطقه دارد
سلام
اصولا بله ولی زوج نیز می تواند ادعا نماید آن چند قلم هبه بوده و آنها را استرداد کند
کروکی غیرسازشی

پرسش: باسلام.بنده بتازگی باشخصی تصادف کردم و درآن صحنه زیان دیده هستم.
باتوجه به حجم خسارت و تخمین خسارت نسبت به سقف تعهد مالی شخص ضارب درخواست کروکی غیرسازشی کردم.حال باتوجه به مشخص شدن تقریبی خسارت قبل از نظر کارشناسی (نظر صافکار) قصد شکایت ندارم.آیا باهمین کروکی تصادف امکان رفتن به بیمه و درخواست خسارت را دارم.نیازبه انجام اقدام وعملی نیست.

پاسخ‌ها:
با سلام
حضورا از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
با سلام در صورتی که خسارت زیر بیست میلیون تومان می‌باشد می‌بایست هر دو خودرو به بیمه بروند
بازنشستگی پیش از موعد معلولان

پرسش: خانم 52 ساله با معلولیت شدید اسولیوز هستم که اخیرا به علت نارسایی شدید ریه قادر به ادامه کار تیستم با 26 سال خدمت و 26 سال بیمه ولی چون تبدیل وضعیت شدم از قرادای به پیمانی الان که درخواست باز نشستکی میدم میگن سنوات شرکتی در حکم منظور نمیشه و 12 سال سابقه برام منظور شده در صورتی که 26 سال کامل بیمه دارم چکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری اعتراض نمایید
با درود *

*شرایط بازنشستگی برای آقایان به صورت زیر است:*

اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 50 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.

اگر حداقل 60 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، میتوانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.




*شرایط بازنشستگی برای زنان به صورت زیر است:*
?اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر 42 سال سن و حداقل 20 سال سابقه کار دارید که بیمه آن پرداخت شده است، به شرط آنکه در جایی استخدام باشید و بیمه شما پرداخت شود، میتوانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 45 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.
?اگر حداقل 55 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.اگر حداقل 55 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید.
?شایان ذکر است بانوانی که دارای سابقه مشاغل سخت هستند، به ازای هر سال سابقه، 1.5 سال سابقه محاسبه می‌شود. همچنین شرایط خاص بازنشستگی برای افرادی که جانباز و یا معلول میباشند نیز وجود دارد
سرباز فراری

پرسش: سلام. شوهر من سال 92 رفت سربازی 6 ماه خدمت کرده بعد فرار کرده افتاد تو دام احتیاط دیگه نرفت سربازی الان سال 1402 افتاده زندان الان چند ماهی زندانه ایا مشکلی نداره برای مرخصی از زندان که به خاطر سربازی اش بهش مرخصی ندن یا نه اینجور نیست

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق قاضی ناظر زندان موضوع را پیگیری کنید
با سلام می‌بایست پرونده‌ی ایشان مورد بررسی قرار بگیرد که ببینیم شرایط ای مرخصی را دارند یا خیر
تصرف عدوانی

پرسش: سلام.
ما 5 سال با رضایت شفاهی یکی از همسایه ها خودرومون رو در پارکینگ ایشان میذاشتیم. طی یک سال اخیر و بر سر برخی مسائل درگیری فیزیکی بین بنده و‌ ایشان پیش آمد که من شکایت کردم (ضرب و جرح عمدی) و همزمان خودرو هم از پارکینگ ایشان برداشتم. فقط گاهی اوقات یک از اقوام که جهت مهمانی می آمد ماشین میذاشته تو پارکینگ. یکی از این دفعات ایشان به پلیس زنگ میزنن که میاد صورتجلسه میکنه. آیا این دلیل برای ادعای تصرف کافیه؟ آیا میتونه ادعای درخواست اجاره اون چند سال رو بکنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نمی‌باشد ولی به نظر نتیجه‌ای در بر ندارد
با سلام
خیر
خود سرپرستی

پرسش: سلام من دختری 34 ساله مجرد هستم که کارمند دولت هستم - که پدرم فوت کردند و یارانه ام از خونواده م جداست - برای اینکه مسکن ملی ثبت نام کنن نوشته باید نامه خود سرپرستی بگیرم - من باید از چه طریقی اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنین نامه نیاز نیست
از طریق فرمانداری اقدام کنید
سلام

برای درخواست خودسرپرستی در این مورد، می‌توانید به فرمانداری شهر یا شهرستان خود مراجعه کنید و درخواست خودسرپرستی را به صورت کتبی تقدیم کنید. در این درخواست، باید دلیل خودسرپرستی و همچنین مستندات و مدارک مورد نیاز از جمله شناسنامه، کارت ملی و شواهد دیگری که نشان دهنده مراقبت و نگهداری از خود شما بوده‌اند، ضمیمه شوند.

همچنین، پیشنهاد می‌کنم قبل از مراجعه به فرمانداری، با مشاور حقوقی مربوطه تماس بگیرید و در این مورد با وی مشورت کنید. در برخی موارد، نیاز به مستندات و مدارک دیگری نیز ممکن است باشد، بنابراین بهتر است با فرمانداری مربوطه تماس گرفته و از اطلاعات دقیق تری در این زمینه استفاده کنید.