rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شهادت دروغ

پرسش: پیرو پرسش های قبلی که بنده پرسیده بودم عنوان میکنم که بنده با شخصی در شهر کرمانشاه در یک مغازه شریک بودیم ولی خواستیم که از هم جدا بشیم من هم به ایشان 500 میلیون سفته دادم ولی متاسفانه بصورت سفید و فقط امضا و اثر انگشت و کد ملی داشت ولی بعداً که حساب کتاب کردم دیدم که وسایل با احتساب وسایل خودم حتی نصف اون مبلغ هم نیست در دفاتر خدمات قضایی اظهار نامه مبنی بر فسخ معامله بعلت غبن در معامله فرستادم که ایشان آمدند کلید مغازه را گرفتند و وسایل را بردند ولی سفته ها را هم پس ندادند بعداً که از ایشان جهت استرداد لاشه سفته شکایت کردم ایشان 3 نفر شاهد آوردند که هیچکدام در جریان کار ما نبودند و 2 نفر آنها گفتند خبر نداریم و 1 نفر که بازنشسته نیرو انتظامی بود گفت که بابت این سفته ها شریکم به من 35 قطعه سکه داده است و قسم خورد و براساس همین سوگندی که اون یکنفره خورد رای بر ضرر من صادر شد و شهود بنده که پدر و مادرم هستند را نه در دادگاه بدوی نه تجدید نظر نه دادسرا ونه شعبه حقوقی بعداز اجرا گذاشتن سفته قبول نکردند و بعداً من هم از ایشان بعلت شهادت دروغ شکایت کردم و خواستار نقطه زنی و شهادت پدر و مادرم شدم که دادسرا با عنوان عدم دلیل کافی و نامه وارده از فراجا دادخواست من را رد نمود و قرار منع تعقیب صادر کرد و مهلت 10 روزه برای اعتراض در دادگاه کیفری2 داد که در مهلت مقرراعتراض زدم و پیامک ثبت در شعبه110 کیفری 2 در ساعت 12 ظهر برای من آمد روز بعد اول وقت مراجعه کردم بدون برگزاری جلسه گفتند که قاضی رای دادسرا را تایید کرده و به دادسرا بازگشت داده است بعد از مراجعه من به دادسرا و مشاهده پرونده دیدم که قاضی دادسرا دستور نقطه زنی برای 14 ماه را داده است و نامه کلانتری مینی بر این است که با توجه به بازه زمانی و زیاد بودن bts امکان انجام آن برای فراجا مقدور نمیباشد،بعدا به آن اعتراض کردم و درخواست کردم که برای تاریخ 1400/11/2 نقطه زنی انجام شود و از شهود من هم استفاده گردد و درخواست ماده 278 دادم که بازهم با عنوان اینکه دادگاه کیفری 2 حکم دادسرا را تایید کرده و دلیل جدیدی ارائه نشده آن درخواست را رد کرد و با توجه به اینکه پس از پشت سر گذاشتن این مراحل شائبه آشنا داشتن آنها و اعمال نفوذ به ذهن می‌رسد و به من جواب درست حسابی نمیدهند میترسم که اعمال ماده 477 هم کارساز نباشد،حال من چگونه باید حق خودم را بگیرم آیا باید حتما به نزد دادستان کل کشور و یا رئیس قضا بروم یا راه دیگری نیز دارد?چون واقعا حقم ضایع شده اگه بخوام مجدد شکایت کنم با چه عنوانی شکایت کنم چون قرار منع تعقیب صادر شده شهادت کذب دیگه نمیشه کرد

پاسخ‌ها:
با سلام
نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
با شرایطی امکان اقامه درخواست اعمال ماده 477 وجود خواهد داشت و
سلام و ا دب
خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه عرض کنم پرسشی که شما مطرح کردید شامل چند بخش است که باید هر بخش آن را تک به تک بررسی کرد چرا که سوال شما یک پرونده کامل است نه یک سوال ساده که جواب کوتاه و ساده به آن داده شود بلکه باید ابعاد و زوایای پیدا و پنهان آن را بررسی گردد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی
روبیکا

پرسش: سلام خسته نباشید
همسر بنده یا کسی تو روبیکا حرف زده و ازش شکایت کردم الان 5 ماه گذشته و همسرم هم پیام های روبیکارو پاک کرده هم به طور کل روبیکارو دیلیت زده و من فقط اسکرین شات دارم الان اگه قاضی بخواد به پلیس فتا نامه بده پیام هاشو و اطلاعاتش در میاد بعد 5 ماه؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اصولا بله
بله با دستور قضایی ممکن است
سهم الارث

پرسش: من و برادرم از بین 7 خواهر و برادر ادعای ارثیه بعد از فوت پدر و مادرم داریم که یکی از برادرها با تقلب بالا کشیده. اگر ما شکایت کنیم میشود در صورت موفق شدن فقط سهم الارث ما داده شود و یا اینکه برای همه‌ی خواهر برادرها رای صادر میشود و آنها هم به حق خود میرسند در صورتی که سهم خود را نمیخواهند؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
در صورت صدور حکم به نفع شما ، سایر ورثه میتوانند به این رای استناد نمایند و
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
سهم الارث

پرسش: آیا بعد از شکایت دو نفر از 7 نفر، برای سهم الارث، دادگاه برای آنها هم سهم میدهد؟ چون آنها بخشیده‌اند و یک برادر ارثیه را با تقلب بنام خودش کرده. ما میخواهیم چون ما دو نفر فقط شکایت میکنیم فقط سهم ما داده شود!

پاسخ‌ها:
با سلام
شما باید با توجه به دلایل و مستندات موجود ، دادخواست مناسب اقامه نمایید
طبق گواهی انحصار وراثت تقسیم ترکه میشود
بيمه

پرسش: با سلام
من يك زن شاغل در دستگاه دولتي تحت بيمه ي تامين اجتماعي هستم و همسرم فاقد بيمه ي درمانيه
ايا ميتوانم همسرم را تحت تكفل بيمه ي درماني خود قرار دهم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید
اگر همسر شما بیماری حاد داشته باشد امکان دارد
کلانتری فردا من را خواسته به علت حرکات مارپیچ

پرسش: سلام چندروزی بود داخل خیابان با ماشین هرکات نمایشی انجام می‌دادم ناخواسته به جایی کشیدهر کجا می‌رسیدم حتی برای کار شخصی تجمع می‌کردن امروز برادرم با من تماس گرفت گفت از کلانتری تو رو خواستن فردا صبح سرباز کاغذ را آورده گفته به علت حرکات مارپیچ اگر فردا نیاید پرونده به دادگاه می‌رود دیگه نمی‌دانم شاکی داشتم یا خبر به گوش کلانتری رسیده یا تماس مکررمردم به کلانتری .چه میگویند وچه گویم.تشکر

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
با سلام
سوال شما تکراری است
پیش خرید

پرسش: سلام
بنده سه سال پیش واحد پیش خرید کردم که داخل قولنامه آمده بود پول به حساب شخص الف واریز شود درصورتی که الف گفت من میخواهم از شخص ب واحد بخرم شما پول را مستقیم به حساب شخص ب بریزید.
ما همزمان برای خرید این واحد منزلمان را بروختیم و خریدار واحد ما پول را به حساب ما نریخت و به حساب شخص ب ریخت
الان شخص الف می گوید میخواهم واحدم را از شما پس بگیرم چون پول به حساب من نیامده به حساب شخص ب رفته و من الان با شخص ب به مشکل خورده ام
به نظر شما می تواند بعد سه سال ما را محکوم کند و پول را بالا بکشد؟.یا ما از طریق خریدار واحد خودمان می توانیم با شهادت ثابت کنیم که خود شخص الف گفته به حساب ب پول بریزید
ممنون میشم کمک کنید

پاسخ‌ها:
تکراریست
پاسخ دادم
با سلام
سوال شما تکراری است.
شکایت نامبرده نتیجه ای نخواهد داشت
بیمه روستایی

پرسش: با سلام بنده 5 ساله بیمه روستایی دارم...اما دفترچه نگرفتم چون دفترچه سلامت داشتم... ولی الان چند ماهی هست بیمه سلامتم تمام شده. الان زانوم احتیاج به عمل داره میخوام بپرسم از حضرت عالی کدامشون به صرفه تر هست دفترچه سلامت رو بگیرم یا دفترچه روستایی رو بگیرم برای عمل زانو ..ممنونم

پاسخ‌ها:
باید از بیمارستانی که قصد عمل داری سوال کنی
با سلام
از طریق بیمارستان پیگیری کنید هر کدام خدمات بهتری داشت می توانید اقدام کنید.
پیش خرید

پرسش: بنده سه سال پیش واحدی از شخص الف پیش خرید کردم که داخل قولنامه گفته شده پول به حساب شخص الف واریز شود.اما الف گفت من میخواهم از شخص ب واحد بخرم شما مستقیم پول را به حساب شخص ب بریزید
ما همزمان برای خرید واحد خانه خودمان را فروختیم و خریدار ما پول را به حساب شخص ب ریخت و به حساب ما نریخت
الان شخص الف می گوید من میخواهم واحدم را از شما پس بگیرم چون شما به حساب من پول واریز نکردید
آیا می تواند پولمان را بالا بکشد؟
یا از طریق شهادت خریدار خانه ما کار به جایی نمی برد
ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بلی
میشه
سلام چرا در قرارداد رکر نکردید نهایتا بحساب چه کسی واریز کردید؟ شهادت شهود موثر است
با سلام
شکایت نامبرده نتیجه ای نخواهد داشت
محکومیت غیر موثر

پرسش: سلام
اگر کسی محکوم به پرداخت یک صدم دیه به دلیل ضرب و جرح شده باشه ( محکومیت غیر موثر) میتونه باعث رد شدن در گزینش ازمون قضاوت بشه؟

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
با سلام
سوال شما تکراری است
محکومیت غیر موثر برای قضات

پرسش: سلام
بنده به دلیل ضرب و جرح به پرداخت یک صدم دیه محکوم شدم(محکومیت غیر موثر) و البته این به دلیل دفاع از خودم بود که نتونستم ثابتش کنم.
آیا این موضوع در گزینش ازمون قضاوت باعث رد شدن میشه؟

پاسخ‌ها:
قانونا خیر
سلام محتمل است
با سلام
به نظر مشکلی پیش نمیاد
پنجره

پرسش: سلام :من منزلی حدودا 30سال ساخت در روستا طبقه اول بامتراژ حدود 100 متر درب ساخت خریده ام این منزل بر خیابان اصلی حدود 15متری قرارداشته و دارای سه پنجره بطرف خیابان با ارتفاع 1.7است همسایه من یکسال پیش یک منزل 200متری واستخر درحیاط ساخته وحال استخر وداخل منزل وی پیداست یکی از پنجره در آشپزخانه و دیگری در راه پله ها و پنجره سوم در اتاق خواب روی پارکینگ می باشد و شیشه ها آن همگی رنگی است حال همسایه شاکی است و مگویید بایستی پنجره های بازشو را مانع بگذارم از نظر قانونی چه حکمی دارد؟

پاسخ‌ها:
خودش باید حصار بکشد
با سلام
از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
مدارک تعویض پلاک

پرسش: با سلام و عرض ادب
در صورت گم شدن کارت خودرو و همچنین شناسنامه( البته رسید درخواست المثنی از دفتر پیشخوان گرفتم ولی زمانبر هست)
امکان تعویض پلاک در کرج هست؟
دوستم میگه بدون این دو و با داشتن
کارت ملی جدید و برگ سبز خودرو و سایر مدارک انجام داده
لطفا راهنمایی بفرمائید
با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با رسید و کپی انجام میشه
با سلام
از طریق مرکز تعویض پلاک موضوع را پیگیری کنید
اجرت المثل

پرسش: با سلام و خسته نباشید . اجرت المثل 21 سال زندگی و شیردهی و بزرگ کردن یک پسر 14 ساله ام . و کار شدید خانه که انجام داده ام بعلاوه 4 سال کار کشاورزی که برای همسرم انجام داده ام چه مبلغی حدودا میشود؟

پاسخ‌ها:
کارشناس تعیین می کند
با سلام
تعیین میزان اجرت المثل با کارشناس رسمی دادگستری است
مزاحمت و فحاشی و تهدید علیه من

پرسش: سلام خسته نباشید یک نفر نمیدونم دوستام یا واقعا فردی دیگری هست یک پسر اومده میگه من دوستت بودم درصورتی دوستی نداشتم و عکسم فرستاده نمیدونم پسره یا‌دختر یا همکلاسیام باشن فیلم منو ارسال کرده تهدید کرده هک میکنم گوشیتو خراب میکنم و پیام های ناسزا فرستاده توهین کرده و مستهجن ارسال کرده در برنامه روبیکا بوده
و به مادرمم فحش داده بود و‌خیلی ناراحتم و میترسم خواهش میکنم یک راهی پیدا کنید

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید به جرم توهین و تهدید شکایت کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید موضوع به پلیس فتا ارجاع خواهد شد
ساده است شکایت کنید
سلام
امکان طرح دعوا وجود دارد
با سلام
از پیام ها اسکرین شات بگیرید
و حتما شکایت نمایید
و ابتدا به پلیس فتا مراجعه نمایید
پابند الکترونیکی

پرسش: سلام من پابند دارم و با مشت به سر یکی زدم فیلمش هم هست طرف شکایت کرده آیا پابند منو باز نمیکنند به خاطر این ؟

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
با سلام
سوال شما تکراری است
پابند الکترونیکی

پرسش: سلام من پابند دارم بعد با یکی دعوا کرده و با مشت زدم پیشونیش فیلمش هم هست طرف شکایت کرده الان پابند منو بخاطر این باز نمیکنن از پام؟

پاسخ‌ها:
می برند زندان
با سلام
اگر محکومیت مربوط به پابند شما تمام شود باز می شود.
مخالفت با تغییر نام بخاطر فراوانی

پرسش: سلام اسم شناسنامه ام مهدیه است برای تغییر به مهتا به ثبت احوال مراجعه کردم بخاطر فراوانی با تغییر نام مخالفت کردند آیا در دادگاه موافقت میکنن

پاسخ‌ها:
سلام اگر دلايل داشتید برای تغییر نام دادگاه می‌پذیرد البته باید در دادخواست اداره ثبت احوال هم خوانده دعوا قرار گیرد
با سلام
اگر درخواست تغییر نام در اداره ثبت احوال مورد پذیرش قرار نگیرد، می توانید در دادگاه حقوقی دادخواست تغییر نام بدهید و ممکن است با درخواست شما موافقت شود.
اظهارنامه کلانتری علت حرکات نمایشی

پرسش: سلام مدتی بود در خیابان حرکات نمایشی انجام می‌دادم به جایی رسید. که حتی برای یک لحظه برای کار شخصی می ایستادم. مردم تجمع می‌کردند خلاصه امروز برادرم زنگ زد گفت از کلانتری خواستند. فردا آنجا حضور پیدا کنی برادرم گفت سربازی که حامل خبر بود گفت به علت حرکات مارپیچ واگر فردا کلانتری نیایدپرونده به دادگاه می‌رود. نمی‌دونم کسی از من شاکی شده یا به علت تماس‌های مکرر مردم به کلانتری یا من را دیده‌اند چه می‌شود تشکر

پاسخ‌ها:
مبلغی جریمه باید بدهی
با سلام
به هر حال شما کلانتری مراجعه کنید یا نه پرونده بعد از تکمیل در کلانتری به دادگاه ارسال می شود.
گذرنامه

پرسش: سلام ببخشید من برای گذرنامه اقدام کردم به دستم هم رسید ولی صفحه اصلی هولوگرام نداره برای عبور از مرز ایراد میگیرن؟

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام
از طریق اداره گذرنامه موضوع را پیگیری کنید.
.
خودکشی

پرسش: خواهرم 20 روز پیش طبق شواهد خودکشی کرده ک به ما اطلاع دادن و ما فقط جسد بی‌جان اونو داخل حیاط دیدیم نه طنابی دور گردنش بود نه شکستگی درختی .گفتن از درخت خودشو حلق آویز کرده و دختراش رسیدن و پاینش آوردن.و اورژانس گفته 2 ساعت پیش تموم کرده .بردنش پزشکی قانونی و بعد هم کالبد شکافی .ما بعد گذشت 10 روز هیچ اقدامی و شکایتی نکردیم از خونواده همسرش .الان چیکار باید بکنیم مشکوکیم به قضیه خودکشی .ینی قابل باور نیست

پاسخ‌ها:
شکایت کنید
با سلام
می توانید شکایت خود را پیگیری کنید.
اگر قتل باشد معمولاً موضوع قابل تشخیص است.
تفکیک

پرسش: سلام.زمینی خریدم قبل از انقلاب بصورت مشاعی الان از ثبت سند تکبرگ گرفتم بمتراژ سه هزار متر در بافت شهری ایا برای پروانه ساخت و استعلام شهرداری جهت فروش باز تفکیک باید در مورد این زمین اجرا شود یا فقط عوارض معمولی؟

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
با سلام
از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید.
سوال شما تکراری است
خسارت تاخیر تادیه ثمن در قرارداد

پرسش: سلام
در سال 98 بین دو طرف قرارداد مبایعه نامه ای تنظیم شده است که موضوع آن یک واحد آپارتمان به قیمت 100 میلیون بوده است (در حال حاضر قیمت آن واحد بالغ بر 2 میلیلارد است)، اما بعد از آن که خریدار نتوانست پول معامله را جور کند طرفین قرارداد را شفاها بین خود فسخ کردند. بعد از گذشت 3 سال خریدار بدون پرداخت حتی یک ریال و به استناد مبایعه نامه از دادگاه رای الزام به تسلیم گرفته است. در این حال آیا خریدار می تواند برای دریافت خسارت تاخیر تادیه اقامه دعوی نماید؟

پاسخ‌ها:
با سلام
فروشنده برای اینکه خسارت تاخیر تادیه بگیرد باید اظهارنامه ارسال کرده باشد و خریدار را در تاریخ معینی در دفتر اسناد رسمی حاضر شود و در صورت عدم حضور گواهی عدم پرداخت بگیرید.
تمدید گواهینامه پایه 3

پرسش: من چهار پیش گواهینامه را تمدید کردم بخاطر دید دوربین وضعیف بودن شنوایی .یعنی بمن چهار ساله دادن الان اعتبار گواهینامه ام ماه آینده رو به اتمام است چند روزپیش از طرق پلیس باضافه 10برای تمدید اقدام کردم . پس از تحویل مدارک و اسکن عکس منو معرفی کردن چشم پزشک معتمد بعلت اینکه پارسال عمل لیزینگ انجام دادم دور بینم خوب شد واز معاینه چشم پاس شدم . بعد مراجعه کردم به پلیس باضافه ده مجدا مدارک شناسایی ازم گرفت زد تو سیستم بعد یکبرگ رسید موقت گواهینامه که مدت اعتبار آن تا ماه آبانماه هست بمن تحویل دادن تا گواهینامه آماده بشه بعد از دو روز پیام آمد برام که درخواست شما برای گواهینامه تایید نشد لطفا به همانجا که مدارک تحویل دادید مراجعه کنید مجدا من رفتم پلیس باضافه 10برگه رسید ازم گرفت وزد تو سیستم گفت چون سن شما بالای 70هست باید برید کمیسیون پزشکی بعد گفت شما همان دکتری که چشم شما را معاینه کرده مبایست شما را معرفی میکرد کمیسیون پزشکی .
بعد از ظهر همان روز رفتم مطب چشم پزشک برگ رسید گواهینامه را همان نشان دادم زد تو سیستم گفت شما مشکلی ندارید و نیاز به کمیسیون ندارید. از نظر من چون یک مقداری بعد از معاینه چشم بمن چند تا حرکت داد بشین بلند شد دوبار و دستات صاف بگیر از این قبیل حرکت ها . الان هم هیچ مشکلی از نظر دید یا سلامتی جسمانی از نظر دیابت اعتیاد یا ناراحتی قلبی ندارم چون شش ماه یکبار خودم چکاب میکنم الان بنظر شما باید چکار کنم اگر اهمیت ندم به پیامها گواهینامه ام صادر میشه یا نه. شرمند ه که مطلب طولانی شد. از لطف وعنایتی میفرمایید خیلی ممنون هستم . در ضمن من از طریق منطقه 2 تهران سعادت آباد اقدام کردم.با تشکرمجدا

پاسخ‌ها:
تماس تلفنی
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
تفکیک

پرسش: سلام.زمینی به متراژ سه هزارمتر قبل از انقلاب خریدم و اداره ثبت الان طبق مبایعنامه و وکالت نامه موجود اقدام به صدور سند تکبرگ نمود.آیا باز هم ماده 101 در ارتباط با تفکیک شاملم میشود یا فقط عوارض معمولی ساخت و نقل انتقال در صورت ابتیاع زمین؟

پاسخ‌ها:
شامل می شود
با سلام
از مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
نوشتن مبایعه نامه در تهاتر

پرسش: مبایعه نامه بهتراست درتهاترجداگانه نوشته شود یا یکجا

پاسخ‌ها:
بهتر است صلح نامه بنویسید
با درود
پرسشگر ارجمند
یک جا بهتر است
مهم مفاد قرارداد است
متنی تخصصی تنظیم گردد توسط وکیل دادگستری
هردو
تفاوتی ندارد ، فقط با تمام جزئیات و توضیحات نوشته شود
سلام
بستگی به موضوع و شرایط ملک دارد
درگیری اوقاف و منابع طبیعی

پرسش: با سلام زمینی دارم که برگه واگذاری ارتش هست به تولیت موقوفه اداره منایع طبیعی کرمانشاه از اداره اوقاف شکایت کرده مبنی بر تملک اراضی البته حدود 3000پلاک هستیم الان حدود پنج ساله بخاطر پرونده قضایی دو ارگان نه مجوز ساخت نه انتقال و نه تمدید اجارنامه اوقافی انجام نمیشه بارها مراجعه کردیم نامه بلامانع اوقاف گرفتیم و شهرداری میگه اجارنامه تاریخ نداره خواستم ببینم میشه از اوقاف شکایت کرد گویا رای به نفع منابع طبیعی اومده تکلیف ما چه میشه بعضی از پلاک سندوساخته شش ده داره بعضی اجارنامه و بعضی برگه واگذاری تکلیف ما بعداز صدور رای بنام منابع طبیعی چه میشه البته گفتن چون زمین تو حوزه شهری به مسکن و شهرسازی مربوط میشه اگر امکان داره راهنمایی کنید حدود سه هزار مالک وپلاک درگیر موضوع شدن در کرمانشاه شهرک پردیس و بلا تکلیف

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
حقوق خدمت بعد تسویه واریز میشود؟

پرسش: سلام من 23 ماه خدمت کردم،بخاطر فوت مادرم غیبت داشتم 40 روز و اضافه هاشو کشیدم و تسویه کردم..زمانی که میخواستم ببینم بدهی دارم در سیستم یگان،به من گفتن 13 ملیون طلب کارم و واریز میشود،بعد از تسویه متاسفانه دو برجه منتظر شدم و چیزی برام واریز نشده،میخواستم بدونم اصلا واریز میشه؟

پاسخ‌ها:
برو پیگیری کن
با سلام
از یگان خدمتی خود می توانید موضوع را پیگیری کنید
خسارت تاخیر تادیه

پرسش: در سال 1398 مبایعه نامه ای بین طرفین منعقد می شود که موضوع آن یک واحد آپارتمان بوده است. در این قرارداد ثمن معامله 100 میلیون تعیین می شود ولی خریدار از تادیه ثمن عاجر می شود و طرفین شفاها و بدون هیچ اقدام قانونی قرارداد را فسخ می کنند. حال بعد از گذشت 3 سال خریدار بدون پرداخت حتی یک ریال و به استناد مبایعه نامه از دادگاه رای الزام به تسلیم مبیع گرفته است. در حال حاضر فروشنده می تواند برای خسارت تاخیر تادیه اقامه دعوا کند؟ چراکه واحد مذکور الان قیمتی بالغ بر 2 میلیارد دارد!

پاسخ‌ها:
سلام. فسخ را با شهادت شهود ممکن است بتوانید ثابت نمایید. (البته کار دشواری است). متاسفانه فقط در صورتی می توانید خسارت تاخیر تادیه 100 میلیون را مطالبه نمایید که همان سال 98 به خریدار اظهارنامه مطالبه ثمن معامله ارسال نموده باشید. متن مبایعه نامه معمولا شروطی دارد که باید دقیقاً بررسی شود.
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
با سلام
شما باید اقدام صحیح قانونی انجام بدهید

خسارت تاخیر تادیه ، از تاریخ اقامه دعوا قابل مطالبه است ولی مبلغ خیلی کمی میشود و قیمت ملک دهم در بازار بیشتر از دو میلیارد است
دیوار اشتراکی و غیر اشتراکی

پرسش: سلام خسته نباشید
ما حدود 18 سال پیش خونمون رو ساختیم و در سمت شمالی ما موقع ساخت هیچ ملکی واقع نبود و بعدا فرد بغلی ما یک ملک کوچکی در آنجا ساخت و ما هیچ تصرفی به ملک ایشون نداریم و ساخت و ساز در ملک خودمون انجام شده . دیوار شمالی ما سه تکه است و در سند ما که قدیمی و منقوله دار است به 2 بخش دیوار شمالی اصطلاح ( اشتراکی ) و بخش دیگر آن دیوار در سند اصطلاح ( به دیوار ) به کار برده شده. برای سند تک برگ به ثبت مراجعه کردیم و بعد از پروسه اداری کارشناس ثبت می گوید چون کلمه (به دیوار) برای بخشی از دیوار به کار برده شده باید با او سازش پیدا کنید تا من بتوانم سند تک برگ به شما بدهم در حالیکه این دیوار در ملک خودمان ساخته شده نه همسایه و امروزه همسایه شمالی ما ادعا دارد که آن دیواری که ما در ملک خودمان ساختیم و هیچ تصرفی به ملک او نشده است متعلق به اوست و می خواهد ساخت و ساز کند و برو روی دیوار ما تیر آهن بندازد و می گوید باید دوباره برای خودتان دیوار بسازید و اگر ما این کار را بکنیم و دیوار را به او بدهیم و دیوار دیگر برای خودمان بسازیم مساحت متراژی ما کم می شود .
آیا ما می توانیم کاری بکنیم ؟
و اینکه وقتی در سند اصطلاح ( به دیوار ) به کار برود قبل از ساخت وساز چه باید بکنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به بررسی مدارک دارد.
با درود راه حل وجود دارد
در خصوص اموال غیر منقول بدون رویت اسناد و مستندات اطهار نظر صائب مقدور نیست
سلام
بله
نیاز به بررسی جزئیات میباشد
غیبت غیر موجه بعد از 28 سال خدمت

پرسش: سلام من کارمند رسمی یکی از بانکهای خصوصی با حدود 28 سال سابقه خدمت هستم ، چون برای کار واجبی به من مرخصی بدون حقوق ندادند آیا برای غیبت غیر موجه بیش از 2ماه متوالی مرا بازنشسته میکنند ؟

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
با سلام
از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
قرار منع تعقیب چه حکمی دارد

پرسش: با سلام وخسته نباشید خدمت وکلا عزیز وبزرگوار ممنون میشم هرچه سریع تر جوابم رو بدین خیلی نگرانم من شاکی پرونده ای بود که توهین با الفاظ رکیک بوده که دوتا شاهد هم بردم و سوگند هم خوردن تمام مراحلش تی شده بود امروز توی روند کار مشخص شده با سلام وخسته نباشید خدمت وکلا عزیز وبزرگوار ممنون میشم هرچه سریع تر جوابم رو بدین خیلی نگرانم من شاکی پرونده ای بود که توهین با الفاظ رکیک بوده که دوتا شاهد هم بردم و سوگند هم خوردن تمام مراحلش تی شده بود امروز توی روند کار مشخص شده قرارمعلوم تعقیب زده ولی هنوز ابلاغ نشده ایا واقعا این عدالته وآیا نهایتا اعتراض بزنم چون دوتا شاهد هم بردم وآیا ایشان با وجود این که فحاشی و با الفاظ رکیک وبی احترامی کردن می‌تواند اعاده حیثیت کند در صورتی که خدا خودش شاهده بوده بی گناه نیست ولی پشتش قویه واقعا در حقم ظلم شده واین رای نا عادلانه هست تعقیب زده ولی هنوز ابلاغ نشده ایا واقعا این عدالته وآیا نهایتا اعتراض بزنم چون دوتا شاهد هم بردم وآیا ایشان با وجود این که فحاشی و با الفاظ رکیک وبی احترامی کردن می‌تواند اعاده حیثیت کند در صورتی که خدا خودش شاهده بوده بی گناه نیست ولی پشتش قویه واقعا در حقم ظلم شده واین رای نا عادلانه هست دادیار دستور داده متهم احضار بشه دوباره بعدش قرارمنع تعقیب زده که اینها اصلا ضد هم هستن

پاسخ‌ها:
با سلام
شما باید به قرار منع تعقیب اعتراض نمایید
و باید لایحه تخصصی تنظیم و برای دادگاه ارسال نمایید و مستندات و دلایل خود را ارائه نمایید
تکراریست
سلام

پرسش: سلام آیا برگه کمپانی. قبل از به نام زدن هست یانه بعد به نام بزنیم میاد؟؟؟ لطفاً جواب بدین. موتور باکسر هست صفر کیلومتر هست

پاسخ‌ها:
نامفهوم است
با درود به شرکت مربوطه مراجعه کنید
تامین دلیل

پرسش: با سلام
پدربزرگم سال 1321 فوت نموده است ب تازگی فردی پیدا شده است و مدعی است که ملکی از پدربزرگم خریده است و انرا ثبت نموده است در حالیکه مدارک انتقالی نامبرده مربوط به سال 25 می باشد و مدرک انتفالی فاقد هر گونه امضا و مهر طرفین و محضر می باشد ایا میتونم تامین دلیل کنم موضوع تامین دلیل چی میشه واسه ارایه دادخواست ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی موضوع و گفتگوی متقابل میباشد
سلام کارشناس اصالت سند
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
جهت ثبت هر گونه دادخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
مسدود

پرسش: برای مسدود کردن کارت شخص دیگر چه مراحلی رو باید طی کرد؟

پاسخ‌ها:
شکایت به دادسرا
علت قصد خود را اعلام کنید
قرار منع تعقیب

پرسش: با سلام وخسته نباشید خدمت وکلا عزیز وبزرگوار ممنون میشم هرچه سریع تر جوابم رو بدین خیلی نگرانم من شاکی پرونده ای بود که توهین با الفاظ رکیک بوده که دوتا شاهد هم بردم و سوگند هم خوردن تمام مراحلش تی شده بود امروز توی روند کار مشخص شده با سلام وخسته نباشید خدمت وکلا عزیز وبزرگوار ممنون میشم هرچه سریع تر جوابم رو بدین خیلی نگرانم من شاکی پرونده ای بود که توهین با الفاظ رکیک بوده که دوتا شاهد هم بردم و سوگند هم خوردن تمام مراحلش تی شده بود امروز توی روند کار مشخص شده قرارمعلوم تعقیب زده ولی هنوز ابلاغ نشده ایا واقعا این عدالته وآیا نهایتا اعتراض بزنم چون دوتا شاهد هم بردم وآیا ایشان با وجود این که فحاشی و با الفاظ رکیک وبی احترامی کردن می‌تواند اعاده حیثیت کند در صورتی که خدا خودش شاهده بوده بی گناه نیست ولی پشتش قویه واقعا در حقم ظلم شده واین رای نا عادلانه هست تعقیب زده ولی هنوز ابلاغ نشده ایا واقعا این عدالته وآیا نهایتا اعتراض بزنم چون دوتا شاهد هم بردم وآیا ایشان با وجود این که فحاشی و با الفاظ رکیک وبی احترامی کردن می‌تواند اعاده حیثیت کند در صورتی که خدا خودش شاهده بوده بی گناه نیست ولی پشتش قویه واقعا در حقم ظلم شده واین رای نا عادلانه هست دادیار دستور داده متهم احضار بشه دوباره بعدش قرارمنع تعقیب زده که اینها اصلا ضد هم هستن

پاسخ‌ها:
سلام
قرار منع تعقیب صادر شده است
و شما میتوانید به قرار اعتراض نمایید
و شما باید لایحه تخصصی تنظیم و برای دادگاه ارسال نمایید
سلام
امکان اعتراض به قرار صادره هست
بازگشت به کار جانباز

پرسش: سلام جانباز30درصد با مدرک دکتری حرفه ای پزشکی باسمت دبیری در آموزش و پرورش درتاریخ 1396/7/5با سابقه31سال کار بازنشسته شدم (بدون هیچ اطلاعی از قوانین) تقاضای بازگشت به کارم را نمی پذیرند و استناد به بخشنامه داخلی وزارت دارند که شما بعد از تاریخ1396/2/26بازنشسته شده اید لطفاً راه حل چیست و شکایت به دیوان فایده ای دارد

پاسخ‌ها:
شاید
بلی دارد
ضرب و جرح و توهین و افترا

پرسش: سلام من از یه پزشک شکایت کردم.چند بار منو عمل کردم.خوب نشدم.با مراجعه به مطب برام توهین کرد .وبیرونم کردکردم.همراهم.پدرم.بود.به پلیس زنگ زدم.گزارش کرد.شکایت کردم.پرونده به شورا.ارجاع شد.بعد بیرون آمدن ازشورا.دکتر به همراه یه نفر منو.مورد ضرب وجرح قرار داد.باز شکایت کردم.پزسک قانونی رفتم.گزارش 110شد.پرونده به بازپرسی افتاد.دو پرونده.پیوست هم شدند.بازپرس قرار کفالت صادر کرد.حال با تعویض بازپرس که بازپرس تازه.امده.منو.احضار کرد.وبرایم.گفت میتوانی قسم.بخوری.گفتم.بله.نوشتم.امضا.کردم.دکتر هم برای اخرین دفاع احضار.کرد.وکیل هم دارد.حال امروز برایم اسمس.امده.پرونده شما به بازپرسی ارجاع شد.در صورت نیاز به شما ابلاغ خواهد.شد.پرونده من 8 ماه پییش.به آن شعبه ارجاع شده.حال امروز هم اسمس آمده.ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
بعد از تکمیل تحقیقات در بازپرسی ، کیفرخواست و قرار جلب به دادرسی صادر خواهد شد و پرونده برای صدور حکم به دادگاه کیفری 2 ارسال خواهد شد و
سلام نگران نباشید درحال انجام است
شرایط ازدواج خانم ایرانی با مرد ترکیه ای

پرسش: من خانم ایرانی هستم آیا با همسر ترکیه ای که رسمی نشدیم در ایران میتونیم ازدواج رسمی بکنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق قانون برای ازدواج دختر ایرانی با ‌مرد ‌خارجی ، ابتدا باید دولت ایران موافقت نماید
و ..
با سلام
تحت شرایط با اخذ مجوز می توانید ازدواج کنید.
کمیسیون پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام و خسته نباشید،
بنده سال 90یکبار تشنج کردم،و در سال 96ب همین خاطر از خدمت معاف شدم ،سال 97اقدام برای گرفتن گواهینامه کردم منو فرستادن کمیسیون ،معافیم برای صرع هستش.رفتم کمیسیون جوابش نمیومد هی میگفتن حوابش هنوز نیومده .از سال 90تا الان من هیچ تشنجی و مصرف دارویی ندارم .پزشک هم تایید کرده ‌.چیکار باید بکنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
پاسخ دادم
باید منتظر پاسخ کمیسیون پزشکی باشید
از کار افتادگی

پرسش: با چند درصد قلب می توان از کارافتادگی شد ef قلب 35 درصد است؟

پاسخ‌ها:
شورای پزشکی باید تشخیص دهد
با سلام
نظر کمیسیون مربوطه ملاک است
کمیسیون پزشکی

پرسش: سلام و خسته نباشید،
بنده معاف پزشکی هستم، معاف (صرع)
سال 90تشنج کردم ،سال 97اقدام ب گواهینامه کردم منو فرستادن کمیسیون.رفتم کمیسیون پزشک تایید کرد و حواب کمیسیون ندادن بهم هروقت میرفتم میکفتن نیومده .من از سال 90 هیچ تشنجی نکردم و دارویی هم مصرف نمیکنم ..چیکار باید بکنم ..دوباره رفتم اقدام کردم گواهینامه فرستاذن کمیسیون هم رفتم ولی هنوز جوابش نیومده یکماهه.؟؟

پاسخ‌ها:
بگو خوب شدم میخام برم سربازی
پرسش تکراری می‌باشد