rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تامین خواسته

پرسش: با توجه به رای داد گاه که هنوز قطعی نشده است و رای عدم استماع صادر شده و همچنین مسدود شدن حسابهای بانکی خوانده (خودم)با چه دلایلی خوانده میتواند خسارت ناشی از مسدود شدن حسابها را بگیرد لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
نیاز به مشاوره دارید
با درود
پرسشگر ارجمند
دادخواست تخصصی تنظیم گردد و
خیانت در امانت

پرسش: سلام .مدرک قولنامه زمین چاه کشاورزی بنام پدر بنده رو عمویم از عمویم دیگرم به امانت گرفته تا برای من بیاورد ولی نیاورده .وقتی متوجه جریان شدم .دوستم به عمویم زنگ زد گفت مدرک رو بده عمویم از دادن امتناع کرد و گف لای پرونده هست نمیتوانم بدم .در ضمن اصل مدرک میباشد. عمویم کلانتری حاضر شد و گفت من مدرک رو دادم تا برای بنده بیاورد. دوستم هم گفت من ازش خواستم ولی نداد. روز جلسه دادگاه عمویم بخاطر مریضی که نتوانست حاضر بشود فقط دوستم با زن عموم امدن زن عمویم بخاطر نداشتن ثنا قاضی نپذیرفت . حالا رای اومد . رکن سپردن لازمه .دلیلی بر سپردن مدرک وجود ندارد . چرا دلیل وجود نداشته .؟؟؟

پاسخ‌ها:
نیاز به مشاوره دارید
خیانت در امانت از جمله جرائمی است که ارکان متفاوتی دارد بر همین اساس اگر ارکان ارتکاب جرم خیانت در امانت اتفاق نیافتاده باشد نمی‌توان بزه را ثابت دانست چرا که چیزی که در خیانت در امانت اهمیت دارد قبل از هر چیز دیگری اهمیت عناصر جرم است ،باید جمیع این عناصر را در نظر بگیریم اگر وجود داشت جرم مذکور اتفاق افتاده است اگر نه نمی‌توان آن را جرم دانست می‌توان آن را تحصیل مال از طریق نامشروع یا طبق شرایطی سرقت دانست ولی خیانت در امانت خیر ، البته نباید این را نادیده گرفت که اگر پرونده در شعبه قضایی در جریان است باید مطالعه پرونده صورت گیرد و اگر هنوز اقدامی در این رابطه صورت نگرفته است باید اسناد و مدارک بررسی دقیق و سنجیده ای شود .
میزان نفقه فرزند مشترک

پرسش: با سلام- بنده داراي يک فرزند دختر دوازده ساله هستم که براساس حکم طلاق توافقي، فرزند با مادر زندگي میکنه و همچنین در متن توافقات مکتوب براي طلاق توافقی (که در دبیرخانه دادگاه هم ثبت رسمي شده و به اون در متن طلاقنامه با شماره و تاريخ اشاره شده)، نفقه فرزند مشترک بمیزان دو میلیون تومان در هر ماه مورد توافق قرار گرفته ولی با توجه به تورم، بنده خودم براي سال 1402، در هر ماه پنج میلیون و پانصد هزار تومان به حساب مادر فرزند واریز می کنم. با در نظر گرفتن حقوق ماهانه من که حداکثر پانزده میلیون در ماه هست، آیا همسر سابقم میتونه به دادگاه شکایت کنه و درخواست افزایش میزان نفقه که در حال حاضر بیش از يک سوم کل درآمد من هست رو مطالبه کنه؟

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد
مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
میزان نفقه فرزند مشترک

پرسش: با سلام- بنده داراي يک فرزند دختر دوازده ساله هستم که براساس حکم طلاق توافقي، فرزند با مادر زندگي میکنه و همچنین در متن توافقات مکتوب براي طلاق توافقی (که در دبیرخانه دادگاه هم ثبت رسمي شده و به اون در متن طلاقنامه با شماره و تاريخ اشاره شده)، نفقه فرزند مشترک بمیزان دو میلیون تومان در هر ماه مورد توافق قرار گرفته ولی با توجه به تورم، بنده خودم براي سال 1402، در هر ماه پنج میلیون و پانصد هزار تومان به حساب مادر فرزند واریز می کنم. با در نظر گرفتن حقوق ماهانه من که حداکثر پانزده میلیون در ماه هست، آیا همسر سابقم میتونه به دادگاه شکایت کنه و درخواست افزایش میزان نفقه که در حال حاضر بیش از يک سوم کل درآمد من هست رو مطالبه کنه؟

پاسخ‌ها:
ممکنه
باسلام
خیر ، بدوا اصل بر توافق شماست و ثانیا حتی در خصوص‌ اقدام همسر سابق شما میزان نفقه را کارشناس مربوطه بر اساس میزان درامد شما تعیین میکند و دل به خواهی نیست
کلاهبرداری

پرسش: سلام 25 ساله که پدرم فوت کرده برادرانم بدون اجازه ما خواهران زمین های پدرم رو بین خودشون تقسیم کردند وامضا کردن ما خواهران هیچ امضای ندادیم و25 ساله که در آن زمین ها کاشت و برداشت صورت میگیرد
الان هم یکی از برادرانم زمینی که اون زمان بین خودشون تقسیم کردن رو بفروش گذاشتن
من میتونم به عنوان کلاهبردار از آنها شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
بله میتونید هم از طریق کیفری به عنوان فردش مال غیر و هم حقوقی از ایشان شکایت نمایید
سلام شما میتونید تقسیم ماترک را از داذگاه بخواهید
با سلام می توانید شکایت نماید و سرمایه خود را مطالبه کنید
حقوقی

پرسش: عوامدلی در دادگاه با تاًیر گذاری در روند پرونده هم در صدرو رای بدوی وهم در تجدید نظر به ضرر ورًثه صادر گردید هر کاری مبکنم نظریه گارسناس دیگری گرفتم مبنی بر جعلی بودن ماده 477 هم اعتراض کردم ولی نظریه کارشناس جدید رو روی رسیدگی مجددقبول نمی کن چکار انجام بدم

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود
مستندات نیاز به بررسی دارد
جعل برگ خلاصه بیمارستانی برای نظام وظیفه

پرسش: سلام کسی که جعل اسناد کرده و تعادل روانی نداشته و سابقه بستری در بیمارستان اعصاب و روان داشته و زیر نظر پزشک دارو مصرف میکنه و قانونا معاف از سربازی بوده اما به دلیل عدم تعادل روان دست چنین کاری میزنه و به مواد 523 و 533 و 535 قانون مجازات اسلامی محکوم میشه اگر پزشکی قانونی بیماری شخص رو تایید کنه حکم دادگاه چیه ؟ آیا تبرئه میشه یا خیر؟ این حکم شامل زندان میشه یا فقط جریمه نقدی داره؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
نیاز به بررسی
جعل نامه بیمارستانی برای نظام وظیفه

پرسش: سلام کسی که جعل نامه بیمارستانی (اوراق مجعول) برای معافیت سربازی کرده و تعادل روانی نداشته و سابقه بستری در بیمارستان اعصاب و روان داره و زیر نظر پزشک متخصص دارو مصرف میکنه و قانونا معاف از خدمت سربازی بوده و به دلیل عدم تعادل روان دست به چنین کاری زده نظام وظیفه از وی شاکی شده و به مواد 523 و 533 و 535 قانون مجازات اسلامی درخواست صدور حکم شده . اگر پزشکی قانونی بیماری شخص را تایید کند مجازات شخص چیست آیا زندان دارد یا جزای نقدی؟ یا تبرئه میشود؟!

پاسخ‌ها:
تبریه میشود
سلام
اگر نظر پزشک قانونی مبنی بر احراز بیماری اعصاب و روان باشد می تواند از جهات تخفیف مجازات باشد . اینکه حبس یا جزای نقدی بدهند بستگی به نظر قاضی دارد و قاضی مختار است. اگر بیماری در حد جنون باشد ( مثلا شیزوفرنی - اسکیزوفرنی و ... ) مرتکب مسوولیت کیفری ندارد .
با سلام تشخيص نهایی با دادگاه است
دونیت استریمر

پرسش: سلام من برای 2 تا استریمر حدود 15 میلیون دونیت کردم الان میخام بک بدم چطوری میتونم این کارو کنم

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد و کامل نیست
دونیت استریمر

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید برای 2 تا استریمر حدود 15 میلیون دونیت کردم امکان برگشت هست ؟ و ببخشید توی لینک دونیتشون توضیحی ندادن

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد و کامل نیست
مسکن مهر پنج برگی

پرسش: سلام
من 7 ساله مسکن مهر تحویل گرفتم اقساط بنام خودم هست پرداخت کردم الان یک سال هست که از طریق قرارداد پنج برگی بنام همسرم کردم حالا متوجه شدم که همسرم این مدت دروغ گفته کلاهبرداری بوده میتوانم ملک رو پس بگیرم ؟
ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
محتمل است
سلام
سوال واضح نیست . در صورت تمایل تماس بگیرید
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
خیانت و اثبات آن

پرسش: باسلام وخسته نباشید
اگرخانمی بامردی غریبه ارتباط تلفنی برقرار سپس مردغریبه سیمکارتی به نام خود به این زن بدهد واین رابطه منجر به زنا گرددراهی وجود دارد سیمکارت شناسایی وپرینت به دستور قضایی گرفته شود واصل پیامکها یعنی متن کامل را بدست آورد وبرای پیدا کردن این مرد آیاتنهاشماره ملی کافیست که ازاوبدست آورده باشی
باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
به طور کلی بله
ولی برای شروع شکایت نیاز به مدارک اولیه است
سلام
اگر شما دلیل و مستندات دارید میتوانید شکایت رابطه نامشروع را اقامه نمایید و
درخواست متن اصلی پیامکها

پرسش: باسلام وخسته نباشید
آیا اگر خانمی بامردان غریبه به صورت مکرروگاه وبیگاه تماس وپیامک داشته باشد ولی محتویات آن راناچیزوبی اهمیت بداند راهی وجود دارد که بادستور قضایی درخواست دسترسی به اصل پیامکها را داشت یعنی متن اصلی پیامکها باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
چنانچه پرینت آن ها یا بخشی را دارید با ارائه به عنوان دلایل درخواست استعلام پیامک ها میسر هست
سلام چنانچه شکایتی ازایشان بشود مقام قضایی استعلام میکند
با سلام در صورتی که شکایتی سرد شود و ادله وجود داشته باشد امکان پذیر است
سو استفاده از شماره ملی

پرسش: سلام فردی عکس صفحه اول شناسنامه من را دارد من 13 سالمه و من شماره و کارت ملی طرف رو دارم امکان دارد سو استفاده کند؟

پاسخ‌ها:
بلی
با درود
پرسشگر ارجمند
متاسفانه هیچ چیزی دور از ذهن نیست
الزام به سند خودرو 206

پرسش: با سلام آیا بعد از اینکه رای دادگاه به نفع من شد میتونم طی شکایت جداگانه ای هزینه دادرسی طلب کنم یا باید همون اول در برگه دادخواست طلب هزینه دادرسی باید نوشته شود ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
میتونید هم در زمان دادخواست هم بعد از آن در دادخواست جداگانه مطالبه کتید
با سلام بله اگر در ابتدا دریافت نکرده اید میتوانید مجدد مطالبه نماید
سو استفاده

پرسش: من به کسی عکس صفحه اول شناسنامه ام رو دادم و من 13سالمه می تونه سو استفاده کند؟ من شماره و یه عکس کارت ملی از کلاهبردار دارم اسمش درست بود و شماره رو چک کردم مال خودش هست ولی کارت ملی رو نمی دونم ممکنه سو استفاده کند؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام معمولا مشکلی پیش نمی آید
با سلام
اگر قصد سوء استفاده داشته باشد امکان سواستفاده وجود دارد
ممکن است
با سلام اصولاً خیر
بعید است سو استفاده ا صورت گیرد
شکایت از مادر. ارث

پرسش: میخاهم ارث پدری ام رو که به نام مادرم زده بودالان بعد از فوت پدرم
میخام سهم ارث را مطالبه کنم
میتوانم شکایتووکیل بگیرم
اگه میتوانم سهمم رو بگیرم. هزینه وکیل و شکایت رو بدم

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
چنانچه از روی هبه بوده امکان رجوع وجود دارد
در سایر موارد باید بررسی شود
با سلام خیر اموال متعلق به مادر می باشد اگر ادعایی دارید مبنی بر اینکه پدر شما در شرایطی که جور بوده است انتقال داده می توانید اقدام نمایید
جرم زنای با محارم

پرسش: آیااگر زنی را در هنگام عمل زنا با برادرش ببینی یابه زبان ساده مچگیری کنی ولی بجزخودت شاهدی نداری میتوان ازراه قانونی این عمل زشت وحرام را به اثبات رساند وبا دانستن این موضوع که این دوازقبل ازازدواج رابطه داشته اند واکنون دونفر آنها متاهل هستند؟؟
باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
مدارک باید بررسی شود
چنانچه مدارک اولیه برای شروع شکایت دارید امکان پذیر است
سلام
اثبات این موضوع دشوار است

جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
در خصوص خدمت نیروی انتظامی

پرسش: سلام وعرض ادب بنده سال 1372واردنیروی انتظامی شدم وبعنوان درجه دارمشغول خدمت شدم درسال حدودا1385 بعلت مشکلات خانوادگی که داشتم مجبورشدم غبت بیش ازشش ماه کنم که حدوداچندسال غیبتم طول کشیدوبنده رااخراج کردندوبدون دریافت هیچ حق وحقوی ایابنده میتوام بخدمت برگردم ویاخانواده بنده حقوقی دریافت کنندضمناازاستان آذربایجان غربی تسویه حساب گرفتم ولی ازناجاتسویه حساب نگرفتم خیلی ممنونم که بی زحمت لطف بفرماییدبنده رایانه‌هایی کنیدباتشکرفراوان

پاسخ‌ها:
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
سلام
احکامی که در مورد شما صادر شده باید بررسی گردد
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
تنفیذ بخشی از مبایعه نامه

پرسش: سلام بنده قول نامه ای مبنی بر واگذاری زمین در عوض واحد در همان زمین تهاتری بر حسب دو طبقه جواز زده ام و شریک بنده یه سال پیش امضا داده به سازنده که ادعایی نسبت به مازاد طبقات ندارد حال سازنده 5 طبقه ساخته چک تضمین ساخت در دو مرحله بر عهده بنده بوده گچ خاک و تحویل واحد اکنون سازنده به مرحله گچ خاک رسیده و چک را از بنگاه گرفته حال بنده معترض هستم به 3 طبقه مازاد که علاوه بر جواز اولیه ساخته بفرمائید چه باید انجام دادم با تشکر

پاسخ‌ها:
باید وضعیت شما بررسی شود
سلام
اصولا سکوت مالک دلیل بر تنفیذ معامله نیست ولی اگر سکوت صرف نکرده اید و قراین نشان دهند که شما به معامله رضایت داده اید نمی توانید از امتیاز خود مبنی بر رد بخشی از معامله استفاده نمایید
ماده 248 قانون مدنی
اجازه مالک نسبت به معامله فضولی حاصل میشود به لفظ یا فعلی که دلالت بر امضاء عقد نماید.
با سلام قرارداد و مدارک باید بررسی شود
مالکیت زیرزمین

پرسش: یک آپارتمان چهار طبقه داریم که جای پارکینگ یک زیرزمین 50 متری ساختیم،و در زمان پایان کار به علت عدم ساخت پارکینگ قبلاً جریمه ماده 100 پرداخت کردیم و سند تفکیک گرفتیم برای چهار واحد،در زیرزمین تنها طبقه دوم به متراژ 16 متر در سند انباری دارد و مابقی خیر، و اینک در سندها 45 متر مشاع ذکر شده که متراژ راهروها و راه پله و موتورخانه میباشد، دو واحد از چهار واحد هم به غیر فروخته شده، آیا میتوان برای زیرزمین تغییر کاربری گرفت و تملک کرد؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
درخواست خود را به شهرداری منطقه بدهید تا بررسی کنند
با سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید
در خصوص خدمت نیروی انتظامی

پرسش: سلام بنده درسال 1372 واردنیروی انتظامی شدم وحدوداسال1385بعلت گرفتاری ومشکلات شدیدخانوادگی مجبورشدم بیش ازشش ماه غیبت کنم که غیبت بنده چندسال طول کشیدبعداخودم رامعرفی به دادسرای نظامی استان گردم وپرونده تمام شدسازمان اخراج ازخدمت زده بدون گرفتن هیچ حق وحقوقی ازشمااستدعادارم ایابنده میتوانم به خدمت برگردم ویاایاخانواده آن میتوانندباتوجه به بالای سیزده سال خدمتم حق وحقوقی دریافت کنندازشماخیلی سپاسگزارم که بی زحمت لطف بفرماییدجواب بنده رابدهید

پاسخ‌ها:
باید مستندات وضعیت خدمتی شما بررسی شود
سوال تکراری است
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
سوال در مورد عریضه نویس

پرسش: با سلام خواستم بدونم آیا عریضه نویسی جرم هست؟
مثلا شخصی دفتری دارد و به کار عریضه نویسی مشغول باشد

چون در ماده 55 قانون وکالت اومده فقط انجام امور مربوط به وکالت جرم هستش

پیشاپیش تشکر بابت پاسخ به این سوال

پاسخ‌ها:
میتواند باشد
با سلام
بله دفتر زدن به نظر تخلف است و اگر کسی ادعا کند که وکیل است جرم نیز محسوب می شود.
سلام
باید اجازه داشته باشید
با سلام خیر
خیر عریضه نویسی جرم نیست .
رد صلاحیت کارآموزی وکالت به علت سابقه کیفری

پرسش: با سلام
احتراما بنده در سال 93 حدود 10 سال پیش به اتهام رابطه نامشروع مادون زنا در حد خلوت کردن با نامحرم به حکم ماده 637 قانون مجازات اسلامی باب تعزیرات سال 92 به تحمل 32 ضربه شلاق تعزیری درجه 6 محکوم شدم و حکم اجرا شد حالیه قصد شرکت در آزمون وکالت دارم آیا به بهانه این محکومت ک غیرموثر میباشد بعد از قبولی در آزمون کتبی امکان عدم تایید صلاحیت بنده وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
قانونا خیر
ولی چنانچه در این مورد رد صلاحیت اتفاق افتاد میتوانید اعتراض نمایید
سلام
ممکن است
دستور موقت

پرسش: سلام خسته نباشید برای اینکه صحت سوق دارایهای متوفی را بدانید چکار باید کنید مثلاً طرف درخواست دستور موقت میکند وایت اموال را هم ارائه میدهد برای جلوگیری از نقل انتقال احتمالی بعد به کارشناس ارجاع میشو حالا سوال این است کارشناس چه اقدامی انجام میدهد؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
کار‌شناس صورت برداری می‌کند
بهتر است ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست تحریر ترکه و تقسیم مطرح بفرمائید
....
با سلام
دادخواست تحریر ترکه بدهید.
با سلام سوال مبهم است
ترک انفاق

پرسش: باسلام ووقت بخیر شوهرم منزل چند سالیه ترک کردن بعد مدتی دادخواست نفقه کردم بعداعتراض اقا حکم به اعسارنفقه دادن بازهم پرداخت نکرد براترک انفاق هم دادخواست دادم تقریبا نزدیک رای ترک انفاق, نفقه برده پرداخت کرده ایا این تاخیر در پرداخت یا ترک منزل جز مجازات ترک انفاق میشه یاخیر؟درضمن برا الباقی نفقه دادخواست ندادم ممنون ازشما

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
میتونید کیفری اقدام نمایید
باسلام و احترام کاربرگرامی خیر پرداخت متاخر نفقه موجب اسقاط حق طرح شکایت کیفری شما و یا صدور حکم ترک انفاق نمی باشد
نیاز به بررسی دارد
مشاوره

پرسش: سلام من برای جلوگیری از نقل انتقال احتمالی اقدام به درخواست دستور موقت کردم وقاضی کارشناس انتخاب کردن حتی لیست اموال متوفی را هم تقدیم کردم سوالم این هست کارشناس باید چه اقدامی انجام بده که حقم ضایع نشه چرا کارشناس انتخاب کردن برای صحت سقم اموال یا چیز دیگری ممنون میشم راهنمایم کنید ؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
کار‌شناس بی َطرف است و او نظرش می‌تواند منشا صدور رای باشد
با سلام سوال مبهم است
محاسبه و صدور حکم بیمه بیکاری در تامین اجتماعی

پرسش: با سلام
بنده درخواست بیمه بیکاری دادم بعد از 18 سال سابقه که اصلا استفاده نکرده بودم در حال حاضر هم اداره کار و هم کارشناس بیمه تائید کردند و به مرحله صدور حکم رسیده متاسفانه بعد از 3 ماه به دلیل اینکه واریز صورت نگرفت تماس گرفتم با شعبه تامین اجتماعی و گفتند پرونده شما رفته بازرسی علت را پرسیدم گفتند شما حقوقتون نوسان داشته یه سری مدارک را از کارفرما درخواست کردیم ( قرارداد 2 سال و فیش حقوق و فیش واریز و دفتر حساب ) ولی جوابی ندادند و اگر جواب ندادند بیمه بیکاری یا به شما تعلق نمیگیرد یا خودمان محاسبه خواهیم کرد .
بنده در آخرین کارگاه نزدیک به 2 سال کارکرد داشتم و حقوقم نزدیک به سقف حقوق بوده به خاطر سمتی که داشتم .
آیا اگر کارفرما اطلاعات را ارائه ندهد به هر دلیل تامین اجتماعی میتواند چنین برخوردی داشته باشد و آیا مدارک قبلی که ارائه شده از جمله قراداد 6 ماه آخر و عدم نیاز و لیست بیمه 2 سال مکفی نبوده و اینکه خود تامین اجتماعی و شخص مسئول پرونده کاملا شخص بنده را میشناسد و میداند بنده چه پستی داشتم حقوق بنده برایش محرض نیست و اینکه چه طور زمان حسابرسی تامین اجتماعی کلیه لیستهای حقوق بررسی میشود ولی به چنین موضوعی رسیدگی نمیشود و ....

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
با سلام اگر همکاری لازم انجام نشد از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
دستور تخلیه فوری

پرسش: سلام من یکسال یک آپارتمان رو اجاره دادم و اتمام قراداد هست و دوروزه بعد خودم مستاجر هستم و قراداد تمام می شود چگونه دستور تخلیه فوری را بده

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید پس از اتمام مدت با اثبات رابطه استیجاری
باسلام ودرود اگر شرایط دستور تخلیه را دارد دادخواست دستور تخلیه از طریق دفتر قضایی مطرح نماید هرچند یک هفته ای باید تخلیه گردد ولیکن در شورای حل اختلاف معمولا از یکماه تا سه ماه طول میکشد.
وصول طلب

پرسش: سلام
در ازای همکاری با شخصی برگه‌ای از ایشون دارم که نوشته در تاریخ های مشخص باید به موارد زیر نسبت به من متعهد بشه
و موارد که از جمله طلا و کالا هست و مبلغ 80 میلیون پول و انگشت زده و دو شاهد خانم هم حضور داشتند
من میتونم شکایتی کنم و نتیجه بگیرم؟
چون ننوشتیم برای چی متعهد به انجام اینکار هست و اسمی از همکاری نیامده.
و دو سوال بعدی
یکی اینکه مبلغ 80 میلیون رو نوشته بابت پول پیش خانه و در زمان فروش ملک ورثه‌ای حداکثر تا تاریخ اردیبهشت 1402
سوالم اینجاست که اولا ملک ورثه‌ایشون رو نفروختن و دوم چون نوشته برای پول پیش خانه حتما باید برای پیش خانه صرف بشه و بعد به ایشون برگردونده میشه؟
سوال بعدی اینکه در مدت همکاری در طی 2 سال و مبلغ های خرد در کل 30 میلیون به کارت من واریز شده.
ایا میتونه ادعا کنه که 30 میلیونش رو داده؟
با اینکه تاریخ برگه ها برای امسال هست؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان نتیجه گیری وجود دارد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام قرارداد و اسناد باید به دقت بررسی شود
باطل کردن مزایده

پرسش: در یک مزایده دولتی شرکت کردم تنها شرکت کننده خود من بودم اداره دولتی باتوجه به اینکه فقط یک نفر شرکت کننده داشت آن را باطل اعلام کرد آیا این کار قانونی است یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام
این پرسش در گذشته مطرح گردیده است . و این سوال تکراری است . قبلا به این پرسش به شکل کامل و جامع پاسخ داده شده است و مساله حقوقی مرتفع شده است .
با درود
پرسشگر ارجمند خیر قانونی نیست
البته آگهی مزایده باید بررسی شود
تقسیم ملک ورثه ای

پرسش: باسلام یک منزل مسکونی که3نفر پسر و3نفر دختر وارث ان هستن رو یکی از پسرها سهم بقیه رو خریده فقط سهم یک دختر مانده حالا میخوادسهم این دختر رو خیلی پایین تر ازقیمت بخره ومیگه مجبوری بمن بفروشی اگر بخواییم درخواست فروش مزایده رو بدم به مزایده میره چون دونفریم یانه؟ واینکه اگه به مزایده بره اون 10 درصد حق دولت رو همشه ازمن نیگیرن یا به نسبت پولی که بمن میرسه خواهشا راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سلام
این سوال به نحو دیگری در گذشته مطرح گردیده است . و نسبت به رفع مساله حقوقی اقدامدشده است و پاسخ به صورت کامل و جامع ارائه شده است .
باسلام
قبلا پاسخ داده شده
تخلیه فوری مستاجر آپارتمان

پرسش: سلام من یک واحد آپارتمان رو اجاره دادم اتمام قراداد هست مستاجر تخلیه نمیکنه درصورتی که خودم هم مستاجر هستم نیاز به ملک هستم

پاسخ‌ها:
سلام
بایستی از طریق شورای حل اختلاف اقدام به اخذ دستور فروش کنید . لازم است که مدارک در این خصوص از جمله اجاره نامه ارائه تا النهایه تخلیه صورت بگیرد .
اگر قرارداد توسط دو شاهد امضاء‌شده دادخواست تخلیه فوری دهید.
باطل کردن مزایده

پرسش: بنده در یک مزایده دولتی شرکت کردم با توجه به اینکه تنها خود من شرکت کرده بودم اداره دولتی آن را باطل اعلام کرد آیا این کار قانونی است یانه ؟

پاسخ‌ها:
سلام
بایستی کم و کیف قضیه مورد بررسی قرار گیرد . شرایط درستی و نادرستی مزایده صورت گرفته ، بایستی از سوی مرجع قضایی محرز شود و اداره دولتی نمی تواند راسا وارد عمل شود .
با درود
پرسشگر ارجمند
بنظر آری امکان پذیر است البته آگهی مزایده باید بررسی شود
برای خط مجازی

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید یک سوال ایا در استخدامی درجه داری روبیکا و سروش و ایتارو چک میکنن ؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله ؛ ممکن است . به نظر می رسد به دلیل حساسیت منصب مورد اشاره ، تحقیقات حضوری و غیر حضوری صورت خواهد پذیرفت تا در نتیجه نسبت به استخدام شما اقدام شود .
بله
با درود
پرسشگر ارجمند
اش اصولا خیر
مواد قانون مدنی و اسقاط کافه خیارات

پرسش: آیا در صورت اسقاط کافه خیارات میتوان به مواد 355 و 384 و 385 قانون مدنی استناد کرد؟
زمینی در 35 سال پیش فروختیم که اضافه متراژ بسیار زیادی دارد و در قرارداد نیز نرخی برای هر متر معین نشده و کلی فروخته شده.
آیا در صورت اقدام قانونی هزینه اضافه متراژ به نرخ روز زمین محاسبه و پرداخت میشود؟ یا امکان فسخ قرارداد یا بازپس گیری متراژ اضافه وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام
به نوع قرارداد شما دارد . به عنوان مثال از قرار متری فلان مبلغ به فروش رفته است یا این که بدون احتساب متراژ ، اقدام به نقل و انتقال صورت گرفته است ؟!
باسلام
برای اظهارنظر دقیق باید قرارداد تان را مطالعه کنم
تقسیم ملک ورثه ای

پرسش: باسلام اگه یک باب منزل که3پسر و3دختر وارث آن هستن همه سهمشون روفرختن به یه نفر _فقط یک وارث دختر مونده حالا کسی که خریده میگه چون تنها توموندی مجبوری بقیمت پایین بمن بفروشی ایا امکانش هست درخواست مزایده ملک رو بدم؟ واینکه اون10 درصد هزینه مزایده به نسبت سهمم ازمن میگیرن؟ چون من نیم دنگه سهمم

پاسخ‌ها:
سلام
در این خصوص اجباری وجود ندارد و نمی توانند شما را مجبور به فروش با قیمت اندک کنند . همان طور که خود در متن سوال اشاره کرده اید بایستی از طریق درخواست فروش اقدام بفرمائید و هزینه های مربوطه نیز پرداخت گردد .
باسلام
بله میتوانید از طریق مزایده اقدام نمایید
بله
استخدام

پرسش: سلام خسته نباشید بنده معلول دارای کارت معلولیت شدید میباشم نیروی شرکتی در اداره که زیر مجموعه شرکت مادر تخصصی خدمات کشاورزی بمدت 16 سال مشغول بکار میباشم برای استخدام من بخشنامه هست شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام
این سوال تکراری است . در پاسخ به این سوال قبلا اشاره شده است که نیاز جزئیات بیشتر امر را قید بفرمائید تا بیان شود که شما مشمول کدام از بندهای بخشنامه هستید .
باسلام
برای اظهارنظر باید دید وفق کدام بخشنامه می باشید
استخدام

پرسش: سلام خسته نباشید بنده معلول دارای کارت معلولیت شدید میباشم نیروی شرکتی در اداره دولتی که زیر مجموعه شرکت مادر تخصصی خدمات کشاورزی است بمدت 16 سال مشغول بکار میباشم بخشنامه ای برای استخدام رسمی هست شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام
جزئیات دقیق حق تضییع شده خود را درج نکرده اید تا از چه مسیری قصد شکایت دارید . در هر صورت اگر شما مشمول یکی از بندهای بخشنامه باشید ، می توانید اقدام به شکایت کنید .
باسلام
قبلا پاسخ داده شده
مهاجرت فرهنگیان

پرسش: سلام وقتتون بخیر
میخواستم بدونم اگر کسی استخدام آموزش و پرورش باشه و بخواد واسه مهاجرت اقدام کنه از چه طریقی میتونه اقدام کنه که نیازی به پرداخت هزینه جریمه تعهد خدمت نباشه؟!

پاسخ‌ها:
سلام
جریمه تعهد خدمت در هر صورت زمانی می توانید معاف شوید که از سازمان اقدام به خروج کنید و در غیر این صورت مطابق آیین نامه و بخشنامه ، شما مشمول جریمه خواهید شد .
با درود
پرسشگر ارجمند
باید جبران خسارت گردد
تعمیر اسانسور و نصب دوربین

پرسش: سلام وقت بخیر
یکی از مالکان ساختمون گفته تا دوربین نصب نشه در اپارتمان هزینه تعمیر اسانسور رو نمیده هزینه تعمیر 8 میلیون هر واحد هست میگه وقتی وزنه اسانسور رو دزدیدن به من دو تن از اهالی تهمت زدن که دزد تویی اون موقع همین مالک رفت شکایت کرد که دزد رو پیدا کردن اما متاسفانه بازم اونا بهش تهمت زدن که دزد تویی بعد از پیدا شدن دزد هم گفتن دزد تویی و الان این مالک میگه باید دوربین نصب بشه تا هزینه اسانسور رو بدم یعنی هردو باهم پرداخت میکنه اما اهالی توجه نمیکنن این دوستمون حتی رفت شکایتم کرد به جرم افترا اما کسی شهادت نداد ایا درخواست این مالک قانونیه؟

پاسخ‌ها:
خیرر
باسلام
قانونا خیر
برداشتن دیوار مغازه

پرسش: سلام و خسته نباشید .آیا میتوان مغازه ده متری که ملکیت هست یه درسکوریت هم به کوچه باز کرد به خیابان اصلی سکوریت 4 متری دارد.

پاسخ‌ها:
خیر
بادرود
پرسشگر ارجمند
با موافقت شهرداری اری امکان پذیر است
باسلام ما همسایه ای داریم علیه ما پرونده سازی کرده

پرسش: با سلام ما ی همسایه داریم من خودم سر کار بودم با خانمم درگیر شده بعد علیه دوتامون پرونده سازی کرده در صورتی که من اصلا نبودم تاریخ دعوا رو زده جمعه که یعنی منم خونه بودم در صورتی که واقعا اینجوری نیست واقعا میکند که شاهد و فیلم دارم باید چکار کنم ممنون از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
ایشان که شکایت کرده باید با دلایل و شواهد قانع کننده ادعای خودرا ثابت کند
بکارگیری نیروی رسمی تبدیل وضعیت شده ی ایثارگران در مشاغل سخت و زیان آور

پرسش: آیا دانشگاه علوم پزشکی میتواند از نیروی رسمی در مشاغل بیمارستانی بصورت نیروی خدماتی که جزو مشاغل سخت و زیان آور محسوب میشود استفاده کند؟
موظفی ساعت کاری برای مشاغل سخت 144 ساعت در ماه است ولی موظفی بنده از 192 ساعت محاسبه میشود و بعلاوه 60 ساعت اضافه کار اجباری به من تحمیل شده که در مجموع میشود 240 ساعت در ماه بصورت شبفت در چرخش
ینی صبح و عصر و شب

پاسخ‌ها:
اضافه کاری اجباری در قانون وجود ندارد وهرگونه کار اضافی باید با توافق کارمند باشد
سوال تکراری است
ساخت غیرمجاز 3طبقه

پرسش: باسلام
اینجانب ساختمانی 3طبقه باجواز30 سال پیش ساختم،اکنون همسایه روبه رویی من بدون جوازوعقب نشینی روی همان بنای قدیمی وپنجره های مشرف به خانه من درکوچه ای تنگ درحال ساخت است چندین بارباسامانه 137تماس گرفتم چون نمی توانستم حضوری بروم وپیگیرنبودنداکنون درتعطیلات مشغول ساخت طبقه سوم خودهستند،اگرحضوری مراجعه کنم آیاشهرداری دستوربه تخریب می دهد؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله ؛ با عنایت بر این که همسایه رو به رویی شما بدون مجوز ساخت از شهرداری ، اقدام به احداث بنا کرده است ، شما می توانید با مراجعه حضوری مانع شوید و از این اقدام غیر قانونی جلوگیری کنید .
باسلام
بله متاسفانه
با سلام همسایه ما به دروغ علیه ما پرونده سازی کرده

پرسش: همسایه ما من سر کار بودم با خانمم درگیر شده و علیه من و خانمم پرونده سازی کرده که من را ته دید به اسید پاشی کردن و حرفه‌ای دیگه در صورتی که من سر کار بودم خانمم هم این حرفو نزده باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام
ادعای خو را باید ثابت کند.
با سلام
بعد از صدور منع تعقیب یا حکم برائت می توانید با عنوان تهمت و افترا شکایت کنید