rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
گواهی عدم سو پیشینه برای کار

پرسش: با سلام در سال 98 همسرم بخاطر سرقت جزیی ازش شکایت شد و مراجعه به دادگاه متاسفانه تا سند برای آزادی آماده کنیم به مدت یه روز روانه زندان شد و ازش عکس برداری شد و فردا به قید سند آزاد شدن و با پرداخت 14 میلیون رصایت دادن در صورتی که هزینه اینقدر نبود ولی ما بخاطر نرفتن به زندان پرداخت کردیم که رضایت دادن الان همسرم می‌خواهد بعد از 5 سال از این قضیه در شرکتی استخدام بشه و ازش گواهی خواستن اگر گواهی سو پیشینه بگیرم در آن ذکر میشه به ما گواهی عدم سو پیشینه میدن یا نه و تا حالا جرم دیگی انجام ندادن و این برای بار اول بوده

پاسخ‌ها:
با سلام مواردی که در ماده‌ی 25 قانون مجازات اسلامی آمده است شامل این موضوع می‌شود
با سلام ؛ تنها در صورت محکومیت موثر در سوابق ایشان ثبت شده است ؛ با توجه به اظهارات شما مشکلی نخواهد بود
سلام

به دلیل اینکه همسر شما در یک پرونده جرمی مورد استفاده قرار گرفته، وجود گواهی عدم سو پیشینه ممکن است برای استخدام در برخی از شرکت‌ها و سازمان‌ها الزامی باشد. گواهی عدم سو پیشینه نشان دهنده عدم داشتن رویدادهای جنایی در گذشته است و معمولاً برای استخدام در برخی از شغل‌ها و سازمان‌ها الزامی است.

با توجه به شرایط مذکور، بهتر است در مراجعه به دفترخدمات قضایی یا دادگاهی که پرونده جرمی همسرتان در آن به ثبت رسیده است، از وضعیت شغلی همسرتان و نحوه درخواست گواهی عدم سو پیشینه، استعلام بگیرید. همچنین، با توجه به اینکه این جرم برای بار اول بوده و همسرتان سابقه‌ای دیگر از ارتکاب جرم نداشته است، احتمالاً این موضوع در بررسی برای استخدام تأثیر کمتری داشته باشد.
شکایت از مکانیک خودرو

پرسش: با سلام 5ماه پیش ماشینو دادم مکانیک تعمیر کرد باز روغن سوزی افتاده میشه راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به اتحادیه مربوطه مراجعه کنید اگر افاقه ننمود سپس تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
اگر از طریق مذاکره با ایشان قابل حل و فصل نباشد، دادخواست مطالبه ی خسارت با جلب نظر کارشناس نمایید
برگشت حجر

پرسش: باسلام
پدرم در سال 1400باانجام مراحل قانونی توسط دادگاه خانواده ازآذرسال95 محجورشناخته شده وحکم مربوطه نیز صادرگردیده ودرماه مهر1400فوت شده است .برادرناتنی ام قولنامه خرید خانه پدرم رادرتهران به مبلغ 500هزارتومان خریداری کرده به تاریخ 98/9/28من تقاضای ابطال معامله کرده ام وایشان تقاضای لغو حجرنموده است آیا امکان برگشت حجر هست یاخیر؟ممنون

پاسخ‌ها:
درصورتی که پدرتون محجور بوده معاملات ایشان قابل ابطال است
با سلام
دادگاه با توجه به مدارک پزشکی و دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد.
خود سرپرستی

پرسش: دختری 34 ساله هستم که پدرم فوت کرده اند و خودم کارمنددولت هستم - میخوام مسکن ملی ثبت نام کنم که باید نامه خود سرپرستی بگیرم - چه طوری باید اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما حقوقی نیست
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
با سلام
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
شرایط استخدام برادر شهید در اطلاعات

پرسش: سلام ببخشید بنده برادرشهیدهستم و برادر بنده درسال 1364 در بوکان شهید شد وتحصیللت بنده اول راهنمایی میباشد و میخواهم استخدام اطلاعات شوم شرایط چطورمیباشد

پاسخ‌ها:
با اطلاعات تماس بگیرید
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
با سلام
به نظر بنده برای برادر شهید حق و حقوقی تعلق نمی گیرد.
حتی اگر حق و حقوق نیز تعلق بگیرد با مدرک اول راهنمایی امکان استخدام وجود ندارد مگر اینکه با نامه بنیاد شهید بتوانید برای کار به عنوان خدماتی یا کارگری اقدام کنید.
با این مدرک تحصیلی امکان استخدام به عنوان کارمند وجود ندارد.
داداشم خائنه ؟،،،همسرم پاکه

پرسش: با سلام
من غ ط .چهل و شش سالمه دو تا دختر دارم .
چند مدت میشه مطمئن شده ام برادرم به وسیله موکل جن «شیطان» خانواده ام را اغفال«تسخیر» نموده است و با همسر پاک و عزیز تر از زندگی ام رابطه داره؟.....؟ به خاطر شخصیت وابروی همسرم وخودم
نمی توانم، نه از طریق شکایت و دادگاه خانواده پیش روم و نه جرأت گفتنش به احدی دارم، چه از خانواده پدری ام وچه از طرف همسرم ؟!!!! از ناحیه ران فلجم ........؟ به لطف طلسمات برادرم
دختر کوچکم را هم مشکل ذهنی داره ؟..... فقر شدید و....... ! زندگی ام را داره از هم می پاشنه
زنی که عاشق همسرش و زندگی شادش بود،دیگه چشماش منو نمی بینه ،..؟.؟.......... لطفاً به من و خانواده ام کمک کنید،!
دشمن من داداشم هستش

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
میتوانید شکایت نمایید راه دیگه ای وجود نداره
با درود
پرسشگر ارجمند
بایک مشاور خانواده صحبت کنید
سوال ابهام دارد و کامل نیست
فروش خودرو بعد از دریافت اجرائیه دریافت مهریه

پرسش: با سلام
حدود 4 ماه پیش اجرائیه الزام به پرداخت مهریه از طرف همسرم دریافت کردم و هم اکنون به جهت تامین رهن منزل نیاز به فروش خودرو دارم. اول اینکه آیا با فروش خودرو، همسرم می تواند از من شکایت کند یا خیر؟ و دوم اینکه به چه صورت می توان مطمئن شد و استعلام گرفت که سند خودرو آزاد است و همسرم اقدامی انجام نداده است ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق پلیس راهور می توانید موضوع را پیگیری کنید.
سلام
فروش خودرو فی نفسه اشکالی ندارد ولی اگر به قصد فرار از دین باشد و بعد از صدور اجراییه انجام شود، طبق قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی دارای عنوان مجرمانه بوده و همسر شما اختیار طرح دعوی کیفری دارد.
استعلام توقیفی هم با مراجعه به پلیس راهور میتونید انجام بدید یا اینکه به مرجع صدور اجرایی(واحد اجرای اسناد رسمی در اداره ثبت،یا اجرای احکام دادگاه)مراجعه کنید و بپرسید
سلام
از طریق پلیس بعلاوه ده استعلام بگیرید
سلام

با توجه به اینکه شما اجرائیه الزام به پرداخت مهریه از طرف همسرتان دریافت کرده‌اید، باید اطلاع داشته باشید که این مهریه برای همسرتان حق قابل پیگیری دارد و احتمالاً در صورتی که با اقدام شما به فروش خودرو، همسرتان از شرایط وضع شده در اجرائیه پیروی نشده باشد، می‌تواند شکایتی علیه شما داشته باشد.

در مورد سوال دوم شما، برای استعلام این موضوع می‌توانید به دفتر خودرو مربوطه مراجعه کنید و از وضعیت سند خودرو اطمینان حاصل کنید. همچنین، می‌توانید با تماس با سازمان ترافیک شهرستان خود، سوابق خودرو را استعلام کنید و از این طریق نیز می‌توانید مطمئن شوید که هیچ گونه اقدامی از سوی همسرتان برای محدود کردن فروش خودرو شما انجام نشده است.
همسرم پاکه!،،، داداشم خائنه

پرسش: داداشم موکل یا جن همراه «شیطان» داره !!!! به خاطر
دشمنی که خودش در خیالاتش پردازش کرده،کمر به نابودکردنم
بسته ،،،،،،،؟ همسر پاک وعزیزم
را با جادو و طلسم اغفال کرده،،،
و با همسرم رابطه داره !! نه راه پس دارم ،نه راه پیش ،،،،،
کمکم کنید ،،من خجالت می کشم،،،،عاشق زن و زندگی ام ،،،
ناگفته نماند،,، از پا فلجم

پاسخ‌ها:
از مشاورین خانواده کمک بگیرید
بدوا باید از موضوع اطمینان حاصل کنید سپس از طریق بزرگان خانواده خود و همسر کمک بگیرید
وحتما با مشاوره روانشناس مطرح نمایید
مالکیت

پرسش: سلام ملکی بنام من هست که برای قبل سال 93 هستش و تو سامانه املاک چیزی بنامم ثبت شده نشان نمیدهد.وام ودیعه مسکن به من تعلق میگیرد یا خیر

پاسخ‌ها:
سوال شما تکراری است
چنانچه مسکن داشته باشید خیر
باز کردن دریچه رو به حیاط همسایه

پرسش: باسلام ما در یک کوچه بن بست زندگی می‌کنیم یک دیوار بین دو حیاط کشیده شده دیوار نرده کشی شده به طرف حیاط همسایه برای جلوگیری از دزدی و بعد از سه سال یک طبقه اضافه کردیم البته خانه ها ویلایی هست و ما در طبقه دوم بالکن انداختیم که دریچه روبه حیاط همسایه هست ولی ما آن را با(پرده)پوشانده ایم که اصلاً به حیاطشان دید نداره.
و صاحب خانه قبلی به ما‌گفته بود که چون یک خانه بوده دروازه را کشیده جلو و درواقع نصف حیاط این خانم کوچه هست که مدعی هست که روبه حیاط ما پنجره باز کرده اید.
و ایشون شکایت کرده.
میخواستم بدونم در دادگاه حکمش چی هست.

پاسخ‌ها:
سلام
باید پنجره مسدود شود و
سلام.باید پنجره مسدود شود
عقد انقطاعی

پرسش: سلام من با یه اقا عقد انقطاعی کردم اون کل وسایل خونه و طلا برام خریده و البته این شرط هارو خودش قبول کرده که بخره و الان خرجی خونه خورد خوراک بهم نمیده و هر سری بهش میگم بیا باطل کن همه چیو میگه باید بیوفته دادگاه تا اذیت بشی ولی من وکالت دارم ازش میتونم خودم باطل کنم ایا وبعدا اگر شاکی بشه میتونه کاری انجام بده یا که نه مهریه هم 50 میلیون هست قید شده که طی این سی سال بهم بده من نمیخام و میخام ازش خلاص بشم چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام

اگر شما وکالت در طلاق دارید شما باید وکیل دادگستری برای زوج بگیرید و دادخواست اقامه نمایید و
اگر وکالت در بذل مدت دارید کافیست در برگه ای مکتوب شود ونیاز به کار خاصی نیست
ازدواج انقطاعی

پرسش: سلام من با یکی صیغه انقطاعی کردم به مدت 30 ساب و شرط کردم که 50 میلیون مهریه ام باشه و اون وسایل خونه و طلا برام بخره وسایل خونه و طلا برام خریده و الان خرج و خوراک خونه بهم نمیده با اینکه خودش قبول کرده خرجی خودمو بچه هامو بده مهریه هم گفته طی سی سال بعت قسطی میدمش من الان مهریه نمیخام وسایل و طلا برام کافی اونم به خاطر این مدت که ازم استفاده شده من وکالت دارم و میتونم این ثیغه نامرو باطل کنم و اگر اون بعدا شاکی بشه چی میشه من محکوم میشم چطور از دستش خلاص شم راهنماییم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
به طور کل میتوانید برای مشاوره دقیق تر تماس بگیرید
سلام با وکالت بذل مدت صیغه به پایان می‌رسد
تصادف با عابر

پرسش: سلام وقت بخیر من میخواستم بدونم رای دادگاه در چه بازه زمانیی واسه افراد تصادفی صادر میشه من تقریبا یک و ماه نیمه منتظرم ولی خبری نشده
تشکر

پاسخ‌ها:
بسته به نوع پرونده متفاوت است ولیکن قابل پیش بینی نیست
منتظر باشید ابلاغ خواهد شد
بازنشستگی با کمیسیون اعصاب و روان

پرسش: با عرض سلام وخسته نباشید اینجانب کارمند سپاه پاسداران می باشم نزدیک 15 سال و 3ماه سابقه دارم ، دچار مشکل اعصاب و روان شده ام و کمسیون سطح دو دارم و تحت نظر پزشک معتمد سپاه هستم و دارو های اعصاب و روان استفاده می کنم و به دستور پزشک از کار های حساس و خطرناک و مسولیت دار معاف شده ام آیا امکان بازنشستگی بنده وجود دارد ؟ پی گیری کنم !

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه پیگیری کنید
با سلام
نظر کمیسیون مربوطه ملاک است
خرید و فروش ملک ورثه ای

پرسش: باسلام وقت بخیر خدمت اساتید محترم.
به مقدار حدودا دو دانگ ملک ورثه ای را شخصی خریداری کرده و از تعداد ورثه ایی که در مبایعه نامه نامشان قید شده است به عنوان فروشنده سهم خودشان را دریافت کرده اند و فقط مبلغ یک نفر پرداخت نشده و خریدار مدام امروز و فردا میکند و مبلغ را پرداخت نکرده در حال حاضر قصد دارد یک فقره چک بدهد و امضا در دفتر خانه را از همین یک نفر ورثه هم بگیرد، که حتی خسارت پاس نشدن چک را نمیخاهد کتبا ثبت کند ، که همین دلیل باعث شد یک نفر ورثه هم نه چک را تحویل بگیرد و نه امضا در دفتر خانه را قبول کند و تا زمان سر رسید چک نزد بنگاه ماند، و در تاریخ سر رسید چک فروشنده به بنگاه مراجعه کند و در صورت پاس شدن چک مشکل حل شود . ایا در حال حاضر که یک نفر از وراث که پولی نگرفته است و فقط مبایعه نامه را امضا زده و طبق تاریخهای درج شده در مبایعه نامه خریدار به تعهدات خودش عمل نکرده است خریدار میتواند ملک را به مزایده بگذارد؟ بقیه ورثه که سهم خودشان را نفروخته اند با همین شخص خریدار قرار داد مشارکت امضا کرده اند ایا خریدار میتواند در خصوص مزایده اقدامی نماید ؟...

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
تماس بگیرید
کشف حجاب

پرسش: با سلام دیروز برای بنده چنین پیامکی ارسال شد

مالک محترم خودرو به شماره پلاک ******-ایران19 در خودروی شما در محیط عمومی به آدرس بلوار **** تاریخ 1402/03/18 ساعت 19:00 نقض قوانین و مقررات کشور (کشف حجاب) صورت گرفته است، در صورت اعتراض ظرف 48 ساعت به لینک زیر مراجعه نمایید و در غیر اینصورت نسبت به رعایت قانون، هنجارهای اجتماعی و حجاب اهتمام ورزید؛ بدیهی است در صورت تکرار، خودروی شما توقیف میگردد.
کد اعتراض: ********
لینک ثبت اعتراض:
****************
بنده باید چکار کنم اعتراض هم انجام دادم از طریق لینک و نوشت مورد قبول قرار خواهد گرفت ، ایا لازم به مراجعه حضوری هست ؟

پاسخ‌ها:
خیر ولیکن تکرار کشف حجاب منجر به توقیف خودرو خواهد بود
خیر لازم نیست کاری کنید
در مورد حساب کتاب کرایه پرداخت نشده

پرسش: با سلام وقت بخیر. پارسال با مستاجر قرارداد بستم و قرار بود ماهی سه میلیون کرایه پرداخت کند. متاسفانه فقط یک ماه کرایه پرداخت کرد. و بقیه ی ماه ها هیچ کرایه ای پرداخت نکرده و حتی پول شارژ و آب بها رو هم پرداخت نکرده. الان بعد از یازده ماه خانه را تخلیه کرده است. براي حساب کتاب ایشان باید چه کار کنم آیا به جز کرایه ی قید شده ی هر ماه میتوانم مبلغی برای عدم پرداخت اش کم کنم. با توجه به اینکه کرایه ندادنش در واقع از پول پیش اش مبلغ کم شده است هر ماه میتوانم بگویم در ازای هر سه تومنی که کم شده است در واقع هر ماه انگار یک قرارداد جدید داشته که پول پیش اش هی کم تر می‌شده. با توجه به اینکه هر یک میلیون را سی هزار تومان کرایه در نظر میگیرند

پاسخ‌ها:
سلام
خیر امکان ندارد مگر با توافق طرفین
سلام.توافق کنید
مواد مخدر

پرسش: سلام خسته نباشید شوهرم ب حمل مواد مخدر ب ده سال وده ماه و صدوپنجاه میلیون محکوم شد ک بعداز عفو ب پنج سال و پنج ماه تقلیل یافت الان یکسال وشش ماه ازحبسش کشیده کی میتواند از رای باز یا عفو مشروط استفاده کند

پاسخ‌ها:
سلام
بعد از ‌گذشت 1/3 از مدت حبس ، شما باید درخواست آزادی مشروط و تعلیق مجازات را مطرح نمایید
سلام بعد از ‌گذشت یک سوم از حبس ،باید درخواست آزادی مشروط داده شود.
ملک مشاع

پرسش: سلام بنده طبق قرارداد ساخت که با پدرم بستم ملک پدرم را ساختم و در آن یک مغازه تجاری ساختم که پدرم آنرا اجاره میدهد و پارکینگ را هم تبدیل به مغازه کردم و همان را هم پدرم اجاره میدهد بدون هماهنگی بنده.لازم به ذکر می‌باشد سه دانگ زمین را طبق قرارداد پدرم بنام من کرد ولی چون ملک خلافی داشت و من توان پرداخت خلافی را نداشتم دنبال پایان کار نرفتم و جواز ساخت بنام پدرم هست خواهرم از پدرم وکالت گرفته و دنبال انتقال سند هست حالا اگر خواهرم بتواند با لابییگری با شهرداری پایان بگیرد آیا اداره ثبت طبق نامه شهرداری نسبت به تفکیک واحدها و تجاریها بنام خواهرم آنهم بصورت شش دانگ اقدام میکند یا چون سند پدرم بصورت سه دانگ سه دانگ با من هست امضای من را هم می‌خواهند من میترسم که خواهرم همه واحد ها و تجاریها را بصورت شش دانگ بنام خود منتقل نماید چون از پدرم وکالت بلاعزل دارد .یا میتواند آن سه دانگ را که بنام پدرم هست را فقط بنام خود کند.
ضمنا طبق قرارداد ساخت خلافی ساختمان پنجاه پنجاه بوده که پدرم قبول نمیکند که سهم خلافی خودرو بدهد و میگوید تماما باید خودت خلافی را بدهی.
آیا میشود دادخواست فروش ملک مشاع داد که راحت بشم

پاسخ‌ها:
مسائل ملکی باید توسط وکیل متخصص ملک بررسی و پیگیری شود چرا که موارد کاملا تخصصی است که اشتباه جزئی ممکن است نتایج ضعیفی را به همراه داشته باشد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.
سلام خواهرتان وکیل سه دانگ پدر هست
تمدید نشدن قرارداد

پرسش: باسلام. الان 4 سال هست که مستاجر هستم وهر سال قرارداد رو تمدید کردم. امسال هم با صاحبخانه به توافق رسیدیم ولی به دلیل مشکلات خانوادگی که برای صاحبخانه پیش آمده و من از آن مطلع هستم نتوانستیم قرارداد بنویسیم و الان 4 ماه است که من کرایه را طبق همان صحبت‌هایی که به توافق رسیدیم سر موقع واریز کردم ولی بدون هیچ قراردادی . به نظرشما الان من باید چه کار کنم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام
حتما قرارداد تنظیم نمایید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است قرارداد اجاره به صورت مکتوب تمدید بشه.
توجه داشته باشید که قرارداد شما به صورت شفاهی تا یک سال دیگر تمدید شده و صاحبخانه حق درخواست تخلیه ندارد.
حمل مواد مخدر

پرسش: سلام شوهرم ب جرم حمل مواد مخدر ب ده سال وده ماه و صدوپنجاه میلیون محکوم شد ک بعداز عفو ب پنج سال و پنج ماه تقلیل یافت الان هم یکسال وشش ماه از حبسش کشیده کی میتواند از رای باز یا عفو مشروط استفاده کند

پاسخ‌ها:
درخواست بدهید
سلام درخواست مجدد بدهین بررسی شود به دادگاهی که رای قطعی شده
انسداد کارت بانکی

پرسش: سلام پیامی از بانک دریافت کردم با این متن شماره حساب ***** به میزان مبلغ 20000000ریال انسداد گردید.
آیا ممکنه بعد از ورود این 2 ملیون به حسابم بانک حسابم رو آزاد کنه؟

پاسخ‌ها:
با بانک هماهنگ نماییدو وپیگیری کنید
سلام خیر باید رفع توقیف صورت گیرد
مستثنیات دین در مهریه

پرسش: سلام و عرض ادب بنده شغلم ازاده و زنم فروردین مهریه شو گذاشته اجرا ،خونه ای ندارم و اجاره نشینم شغلم هم ازاد هست تو این دوماه گذرانم از همین طریق انجام میدادم ایشون به طرح دعوا اجرت المثل ، ترک انفاق و ندادن نفقه پرداختند که در هر سه رای بنفع بنده بوده یک خودرو پراید دارم که بخاطر مهریه توقیف شده میخوام با این خودرو کار کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام
خودرو جز مستثنیات دین محسوب نمیشود و قابل توقیف است
خودرو جز مستثنیات دین محسوب نمیشود
ارث

پرسش: سلام وقت بخیر
بنده پدرم قبل به دنیا اومدن منفوت شدن و پدر بزرگم در زمان یک سالگی من یک دست نوشتی نوشته که من جز دختران آن هستم و از همه اموالش دختر بخشی دارم .و تمامی بچه هایش و شورای شهر و شهرداری و امضا و اثر انگشت خودش هست
و اما فرزندانش سر ارث پدربزرگم به مشکل خوردن آیا من میتونم شاکی بشم و ارث به من میرسه یا خیر
دست نوشته من اعتبار قانونی دارد .

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک شما نیازمند بررسی است
با سلام
نوشته ای که پدربزرگ تان تنظیم کرده وصیتنامه محسوب می شود و شما طبق وصیتنامه می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت سهم خود را مطالبه کنید.
بنظر در قالب وصیت باشد که تا 1/3 اموال نافذ می باشد
ترس از انتقال ملک مشاعی بنام شریک بصورت شش دانگ بدون اطلاع شریک مشاعی

پرسش: با سلام بنده طبق قرارداد ساختی که با پدرم با حضور و امضای دو شاهد انجام دادیم ملک پدرم را ساختم و پدرم سه دانگ از زمین را بنامم کرد ولی چون ملک خلافی داشت و طبق قراداد ساخت باید پنجاه درصد را پدرم پرداخت می‌کرد ایشان قبول نکرد و می‌گفت که بنده باید تماما خلافی را پرداخت نمایم و بنده توان پرداخت نداشتم و ملک بدون پایان کار رها گردید و پدرم یک مغازه را که ساخته شده بود را اجاره داد و پارکینگ را که مغازه کرده بودم را هم تصاحب کرد و آنرا هم اجاره داد و من چند سالی چیزی نگفتم ولی الان که پدرم پیر شده و قدرت تکلم ندارد خواهرم وکالت بلاعزل از ایشان گرفته و با شهرداری با لابیگری به توافق رسیده .حالا ترسم از این هست که شهرداری نامه پایان کار را بدهد به خواهرم و ایشان را جهت تفکیک ساختمان به اداره ثبت معرفی نماید و بدون حضور من تمام واحد ها و مغازه ها را به نام خود سند شش دانگ بگیرد . آیا میتواند طبق نامه شهرداری تمام واحد ها و مغازه ها ا بصورت شش دانگ بنام خود نماید یا چون سه دانگ
سند زمین بنام من هست دفترخانه و اداره ثبت امضای من را هم می‌خواهند .
آیا دفترخانه و اداره ثبت به سند مشاع توجه میکنند یا واحد ها و مغازه را بنام خواهرم میکند.
یا فقط آن سه دانگ سند زمین پدر را میتواند بنام خود کند ؟
ممنون

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه پرسشی که شما مطرح کردی شامل چند بخش است که باید هر بخش آن را تک به تک بررسی کرد چرا که سوال شما یک پرونده کامل است نه یک سوال ساده که جواب کوتاه و ساده به آن داده شود بلکه باید ابعاد و زوایای پیدا و پنهان آن را بررسی کرد.
پاسخ داده شد
قیمت و ارث و وصیت

پرسش: سلام وقت بخیر
بنده پدرم قبل از به دنیا اومدن من فوت کردن
و پدر بزرگم قیم بنده شدن
و ایشان دست نویسی در زمان یک سالگی بنده نوشتن که من حق دختر بخشی از کلیه اموال آن را دارم،
تمام بچه هاش و شهردار و شورای شهر و امضا اثر انگشت خودش هست
آیا این برگه بنده اعتبار قانونی دارد
و میتونم شاکی بشم و حقم رو بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خودتان خیر چون بحث تخصصی در میان است و صرف شکایت
با سلام
سوال شما تکراری است.
طبق وصیتنامه باید عمل بشه
سلام بله اعتبار دارد و میتوانید اقدام کنید
پاسخ داده شد
فسخ معامله بدون نیاز به دادگاه

پرسش: سلام من یه ماشین فروختم نصف نقدنصف چکی توفال نام هم ذکر کردم چنانچه چک های وقت پاس نشودحق فسخ با فروشنده هست و فروشنده می‌تواند بدون مراجعه به دادگاه معامله رافسخ ومبلغ صدمیلیون تومان ضررزیان نوشتم آیا میتوانم ضررزیان را دریافت کنم

پاسخ‌ها:
سلام اول باید تایید فسخ از دادگاه گرفته شود سپس همراه دادخواست ضرری زیان های دیگر نیز داده شود
سلام دادخواست تنفیذ فسخ و مطالبه وجه التزام
فسخ را اعلام سپس تنفیذ و فسخ و مطالبه وجه التزام مطرح نمایید
سواستفاده و تجاوز

پرسش: خانه ای را برای اجاره در نظر گرفتم و با صاحب خانه ب توافق رسیدیم ،البته خانه خالی بود وگفت میتوانید در اینجا بمانید تا فردا ک برای قرارداد برویم ،،وهمسرم در انخانه نماند چون خانه ی قبلی ک در ان سکونت داشتیم خالی نماند ،ساعت 2 نصفه شب صاحب خانه ب بهانه ی کولر ب خانه امد و بعدش گفت من اینجا میخوام در کنار تو بخوابم و ب من دست درازی کرد ،میخوام بدونم ایا شکایت کنم ب جایی میرسم یا نه

پاسخ‌ها:
سلام
بله شکایت تجاوز به عنف را مطرح
نماید
شکواییه تجاوز به عنف مطرح کنید
عدم تعویض پلاک خودرو فروخته شده توسط خریدار بعد از 10 سال

پرسش: با سلام خودرویی رو 10 سال پیش فروختم و متوجه شدم تعویض پلاک صورت نگرفته آیا باتوجه به اینکه خودرو باری سنگین بوده و باعث قطع یارانه بنده و آسیب به من شده امکان گرفتن ضرر و زیان وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بله قابل پیگیری هست
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده امکان مطالبه خسارت از خریدار وجود ندارد.
شما می توانید دادخواست الزام به فک پلاک بدهید، شما در طول این ده سال می توانستید علیه خریدار طرح دعوی کنید و الزام به فک پلاک را از دادگاه بخواهید.
خسارت مستاجر

پرسش: با سلام اینجانب یک واحد مسکونی را به یک مستاجر اجاره داده ام بعد شش ماه از تاریخ مرداد پارسال در بهمن ماه گذشته تلفنی گفت که رادیاتور شوفاژ سوراخ هست آیا می تو آنم هزینه تعویض رادیاتور را از مستاجر بگیرم من سالم تحویل داده بودم یاد آوری می‌شود بخاطر عدم پرداخت اجاره دادگاه حکم تخلیه داده است با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
این هزینه ها برعهده موجر است
سلام باید کارشناسی شود که آیت سوراخ شوندگی عمدی بوده یا بر اثر فرسودگی دستگاه
بازی با احساسات

پرسش: سلام من دختری20ساله ام درسن 14سالگی باپسری دوست شدم وبهش خیلی دلبسته بودم اونم جوری رفتارمیکردش ک انگار واسم میمره و..
ورابطه جنسی داشتیم و بکارتم برداشتن و...
وبعد الان یهو بی دلیل میگن دوست ندارم و نمیخامت
میخوام بدونم میتونم ب علت اغفال بازی گرفتن احساسات و وعده دروغ طی این همه مدت ازش شاکی بشم؟
وممکنه اگرشکایت کنم خودم مجرم شناخته بشم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به اینکه رابطه جنسی با رضایت خود شما بوده و با توجه با رابطه طولانی نیز این موضوع قابل اثبات است، شکایت نتیجه ای نخواهد داشت و هر دو شما ممکن است به مجازات شلاق محکوم شوید.
از طرفی وعده ازدواج نیز الزام آور نیست و نمی توان او را مجبور به ازدواج کرد.
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.
.
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم اغفالی در کار نبوده با رضایت رابطه جنسی برقرار کردید هیج کدام از شما مجرم نیستید
بازی گرفتن احساسات طی مدت زیاد

پرسش: سلام دحتری2٠ساله ام درسن14سالگی با پسری وارد رابطه احساسی شدم تا الان ادامه داشت و رابطه جنسی هم داشتیم و بکارتم برداشتن و همیشه هم وانمود میکرد خیلی دوستم داره وعده ازواج هم داده بودن
الان ی سه ماهی میشه که ایشون بی دلیل از این رو به اون رو شده و میگ دوستت ندارم و نمیخامتو از اینجور حرفا
من میخواستم بدونم میتونم ازش به علت بازی گرفتن احساسات و وعده های دروغی که این همه سال بهم دادن شاکی بشم
و ممکنه اگر شکایت کنم خودم مجرم شناخته بشم
و اصلا به جوابی خواهم رسید یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به اینکه رابطه جنسی با رضایت خود شما بوده و با توجه با رابطه طولانی نیز این موضوع قابل اثبات است، شکایت نتیجه ای نخواهد داشت و هر دو شما ممکن است به مجازات شلاق محکوم شوید.
از طرفی وعده ازدواج نیز الزام آور نیست و نمی توان او را مجبور به ازدواج کرد.
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید.
قبلا پاسخ داده شده
شکایت از مرکز بهداشت به دلیل عدم تشخیص مناسب

پرسش: همسر من تحت نظارت مرکز بهداشت نزدیک محل سکونت ما بوده و مرتب مورد ارزیابی قرار میگرفته.طبق ارزیابی مرکز بهداشت همه چی طبیعی و نرمال بوده تا اینکه در هفته 32 بارداری در سونوگرافی‌ای ک انجام دادیم متوجه شدیم جنین از هفته 25 به بعد رشدی نداشته در نتیجه آب پیرامون جنین کم شده و ضربان قلبی رویت نشده در نتیجه جنین سقط شد.
آخرین سونوگرافی مربوط به هفته 18 بارداری بوده و از آن به بعد با توجه به راهنمایی های بهداشت و اعتماد به آن، ما سونوگرافی انجام ندادیم تا هفته 32 بارداری
سوال من اینه که ما میتونیم به دلیل عدم تشخیص درست و راهنمایی نکردن به موقع از مرکز بهداشت شکایت کنیم؟
ممنون از سایت خوب دادراه و وکلای محترم

پاسخ‌ها:
اگر تقصیر قابل اثبات باشد قابل پیگیری و شکایت هست
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهداشت هیچ وظیفه در این خصوص ندارد .
بهداشت خدمات رایگان ارائه میدهد و هیچ مسئولیتی در این خصوص ندارد.
همسر شما باید در زمان بارداری به پزشک متخصص مراجعه می کرد.
توجه داشته باشید کارکنان بهداشت تخصص و تجهیزات لازم برای تشخیص اینگونه موارد را ندارند.
سلام
بله
و باید علت سقط جنین مشخص گردد
تصادف در تعقیب و گریز پلیس

پرسش: با سلام.گشت نیرو انتظامی در حال تعقیب خودروی فراری بدون پلاک بود.بنده هم با ماشینه متواری تصادف کردم از ترس پلیس فرار کرد.الان پلیس میگه دستگیر نشده من میتونم از پلیس شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی امکان پذیر است
با سلام
خیر
ترک مفعول بودن

پرسش: سلام من پسری 23ساله هستم شیش هفت ساله که مفعول یه مرد فاعل 40ساله هستم ینی دوست بودیم تقریبا هفته ایی یبار باهام رابطه مقعدی داره الان من ازش میخوام ولم کنه از چه راهی میتونم بدون دردسر ازش بخوام رهام کنه به هیچ عنوان نمی‌تونه ازم دل بکنه

پاسخ‌ها:
خوب شما مرتکب عملی شنیعی شده‌اید که در قانون مجازات سنگینی دارد
فقط از نظر حقوقی میتونم بگم حکم جرم هردونفر شما اعدام میباشد
بهتره با یک روانشناس مشورت کنید وجلوی سواستفاده از خودتتون را از ایشان بگیرید
پرداخت سود وام بانکی

پرسش: سال 92 آپارتمانی فروخته ام وام بانک بخشی از ثمن معامله بوده است که در مبایعه نامه قید شده است مشتری نسبت به پرداخت وام اقدام نکرده ومشمول سود و جریمه دیر کرد شده است مشتری مدعی شده که فروشنده بایستی سود وجریمه دیرکرد بدهد لطفا حقوقی راهنمایی بفرمایید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
اگر تقصیر از جانب مشتری بوده باید پرداخت کند
با سلام
اگر در زمان معامله وام دارای جریمه و دیر کرد بوده و فروشنده نسبت به پرداخت جریمه و دیر کرد اقدام نکرده باشد در این صورت فروشنده مسئول پرداخت جریمه است.
و یا اگر به خاطر اقدام فروشنده اقساط وام مشخص نشده باشد در این صورت نیز پرداخت جریمه و دیر کرد برعهده فروشنده می باشد.
در غیر این صورت خریدار اگر در پرداخت اقساط تاخیر کرده باشد مکلف به پرداخت اقساط و جریمه و دیر کرد است.
تصادف در خیابان یکطرفه

پرسش: با سلام من با ماشین خیابان یکطرفه را خلاف ایستاده بودم
ماشینی که خیابان را درست میرفت دنده عقب اومد و زد به در راننده بطوری که پمپ شیشه و قفل در خراب شد در نظر قانون مقصر کیست

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد
با سلام
تعیین مقصر با پلیس راهور است و اگر اعتراضی دارید در مهلت قانونی می توانید اعتراض کنید.