rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
گم شدن پیشینه قولنامه

پرسش: سلام،
حدود سه سال پیش ساختمان فعلیم رو خریداری کردم، قول نامه به نامم شد و (خوشبختانه) در سامانه ثبت و کدرهگیری هم دریافت کردم، منتها مسئله اینجاست که قول نامه های پیشین که مربوط به خریداران قبلی بوده رو صاحب بنگاه تحویل بنده نداده و متاسفانه بنده الان یادم افتاده که باید اونا رو هم تحویل میگرفتم، در بنگاه دیدمشون ولی موقع تحویل فقط قول نامه قرارداد فعلی رو تحویلم دادن. الانم هرچقدر میگم تحویل ندادی میگه دادم! به هر حال قول نامه معامله ی خودم به همراه کد رهگیری رو دارم ولی چون میخوام خونه رو بفروشم صاحب بنگاه میگه حتما باید قول نامه های قبلی هم باشن و برای معامله اونا ضروری هستن!
آیا میشه به طریقی قول نامه های قبلی رو از جایی در آورد و کلا چه راهکارهایی برای حل این موضوع وجود داره؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
تکراری است
موجود نبودن پیشینه قولنامه

پرسش: سلام،
حدود سه سال پیش ساختمان فعلیم رو خریداری کردم، قول نامه به نامم شد و (خوشبختانه) در سامانه ثبت و کدرهگیری هم دریافت کردم، منتها مسئله اینجاست که قول نامه های پیشین که مربوط به خریداران قبلی بوده رو صاحب بنگاه تحویل بنده نداده و متاسفانه بنده الان یادم افتاده که باید اونا رو هم تحویل میگرفتم، در بنگاه دیدمشون (یعنی موجود بودن) ولی موقع تحویل فقط قول نامه قرارداد فعلی رو تحویلم دادن. الانم هرچقدر میگم تحویل ندادی میگه دادم! به هر حال قول نامه معامله ی خودم به همراه کد رهگیری رو دارم ولی چون میخوام خونه رو بفروشم صاحب بنگاه میگه حتما باید قول نامه های قبلی هم باشن و برای معامله اونا ضروری هستن!
آیا میشه به طریقی قول نامه های قبلی رو از جایی در آورد و اینکه کلا چه راهکارهایی برای حل این موضوع وجود داره؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر این قولنامه ها باید به صورت کاغذی موجود باشد معمولا در سیستم نیست
دادخواست تحویل مبایعه‌نامه های قبلی به طرفیت فروشنده و بنگاه دار
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
تصادف گردش به چپ

پرسش: سر سه راه که قصد گردش به چپ داشتم و پشت خط بریده بریده سر خیابان توی لاین خودم ایست کامل کردم و اون خیابان فقط خط ممتد دوبله داشته و هیچ تابلو چراغ نداشته من توی لاین خودم ایست کامل داشتم و قصد گردش به چپ داشتم و سمت راستم هیچ ماشینی پارک نبود و ماشینی که از روبه رو داشت میامد سرعتش خیلی زیاد بود سمت راستش ماشین پارک بود و خیابان عرضش کم‌ بود از خط ممتد دوبله به لاین من تجاوز کرده به من برخورد کرده برخورد اونقدری شدید بود که من 180درجه به عقب پرت شدم گلگیر و سپر لاستیک سمت راننده ماشین روبرویی به وسط جلو پنجره ماشین من برخورد شدید داشته ضربه بقدری محکم بوده که رادیاتور شاسی و چراغ ماشین من ضربه شدید خورده و ماشین من 180درجه به عقب پرت شدم افسر میگه سرعت غیر مجاز و حتی اگه ده بیست سانتم رد شده مشکل نداره و منی که توی لاین خودم و قبل از خط بریده بریده ایست کامل داشتم افسر میگه من مقصرم چون قصد گردش ب چپ داشتم ممنون میشم راهنمایی کنید باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد
بار قاچاق

پرسش: بنده یه باری از بازار تهران از چند فروشگاه با فاکتور سربرگ دار و مهردار خرید کردم .بار توسط پاسگاه ضبط و به تعزیرات شهرستان فرستاده شد .کارشناس صنعت و معدن شهرستان با رو قاچاق و خارجی اعلام کردو منو جریمه کردن . من از فروشنده ها شکایت کردم و در دادگاه آنها با مدارک و مستندات ثبت شده ثابت کردن که بارشان کاملا ایرانی بوده و مجوز تولید داشتن.چگونه کارشناس اداره صنعت و معدن شهرستان بارو قاچاق می‌دونه بعلت نداشتن لیبل ساخت ایران در صورتی که کارشناس صنعت معدن تهران همون بارو ایرانی و تولید داخل می‌دونه .میخواستم بدونم چه کاری باید انجام بدهم .مرسی

پاسخ‌ها:
بر اساس کارشناسی صنعت و معدن تهران به رای اعتراض کنید
وکیل بگیرید تا با مطالعه پرونده راه حل پیدا کند
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
سختی کار

پرسش: سلام علیکم..وقت بخیر من22سال درکارخانه اردشیفتی کار میکنم کار فرما سختي کاری برای مادرنظرنگرفته کارخونه های هستن که‌ سختي کار دارن.میتوانیم سختي کار بگیریم...ممنون میشم راهنمای کنین

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید
ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و و
نقطه زنی در مهریه و نفقه

پرسش: سلام.اگر کسی بابت مهریه 10 عدد و نفقه متواری باشد و سیمکارت و گوشی خود را با خود نبرده باشد اگر زوجه ب اطرافیان وفرزندان او شک کند ک زوج ک بدهکار مهریه است در نزد انها زندگی میکند در شهر دیگری امکان نقطه زنی سیمکارت فرزندان وجود دارد؟؟بابت مهریه نقطه زنی انجام میشود؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
شکایت مادر زن ( ورود به عنف) علیه داماد

پرسش: باسلام مادر زنم شکایت ورود به عنف و توهین و تهدید عليه بنده انجام داده که من با همسرم که اختلاف داریم وارد مجتمع شدم و تا پشت درب چوبی رفتم و بگو مگو شد و شاهدی هم نبود اما دادیار قرار فیش 60 میلیونی در جلسه اول دادیاری که دفاع از اتهام انتسابی بود گذاشت ولی من قبول نکردم و تفهیم اتهام هم نشدم چه کاری باید انجام دهم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما.
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود....
برای موضوع ذیل و حفظ حقوق چه شکایتی میتوان کرد

پرسش: در سال 98به منظور گرفتن پول سودی از شخصی میبایست سند 5000 متر زمین کشاورزی را بصورت وکالت بلاعزل امانت بگذارم.شب عید بود و به دلیل اینکه دفترخانه تعطیل میشد زودتر از توافق و قرارداد وکالت‌نامه به نام شخص مقابل تنظیم ونزد دفتر خانه ماند. پس از آن برای گرفتن پول توافق نشد و و موضوع کلا منتفی شد .سند وکالت بلاعزل به نام آن شخص در دفترخانه ماند متاسفانه چند روز بعد که از شخص مقابل خواستم سند وکالتنامه را برگرداند آگاه شد و رفت از دفترخانه گرفت در واقع هیچ قرارداد و یا وجهی به میان نیامد. یک مرتبه دادخواست مبنی بر الزام به سند رسمی و تحویل از سوی نام برده داده شد و بلافاصله در زمان وقت رسیدگی دادخواست را مسترد کرد چندین اظهارنامه مبنی بر اینکه این سند وکالت منتفی شده و بی اثر است و هیچ قراردادی نسبت به آن نیست به نام برده ابلاغ قانونی گردید. اکنون به وسیله آن وکالتنامه بلاعزل ملکی را که در مالکیت فرد دیگری است اشتباهاً به جای ملک بنده معرفی به اداره ثبت کرده و سند رسمی مالکیت شش دانگ گرفته است .از طرفی صورت جلسه ای تنظیم کرده که این ملک را توسط اینجانب تحویل گرفته است و امضای اینجانب را جعل کرده سپس ملک را با آن سند می فروشد که اکنون در در ابتدای معامله اینجانب با خبر شده و حال معامله
در مشاور املاک فسخ گردید از نظر حقوقی چه کاری میتوانم انجام دهم متشکرم

پاسخ‌ها:
بابت جعل و استفاده از سند مجعول شکایت کنید
جواب این سوال شما حداقل دو ساعت وقت نیاز دارد البته با مطالعه مدارک شما ، پس وقت مشاوره حضوری بگیرید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است که
حیاط مشاع

پرسش: باسلام
در اپارتمان 12 واحدی با اجازه شفاهی از مدیر ساختمان گوشه حیاط اقدام به ساخت انباری کردم،سه واحد معترض شدند،سوال بنده
ایا بدون حکم قضایی میتوانند انباری را تخریب کنند
اگه بدون هماهنگی اقدام به تخریب کنند بنده میتوانم بعلت زدن خسارت ضرر زیان را بگیرم
برای تخریب انباری از کدام نهاد باید دستور داشته باشند

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
با حکم قضایی اقدام شود
پاسخ داده شد
با سلام
سوال شما تکراری است
کاشتن درخت بدون اجازه در زمین ما

پرسش: مایک زمین قدیمی توی روستای دورافتاده داریم که سندنداره وقبلاخونه پدرم اونجابوده، همه میدانندکه متعلق به ماست،یکی ازاقوام دوربدون اطلاع دادن به ما کل زمین رودرخت کاشتن، ماهم بازبون خوش گفتیم نهالها روبکنیدماراضی نیستیم اماگوش نکردن ماخودمون اونهاروکندیم وآتیش زدیم، حالا اونآقاازماشکایت کرده چیکارکنیم که تبرئه بشیمدرضمن زمین مسکونی بوده نه باغ

پاسخ‌ها:
استناد به سبق تصرف و مالکیت قبلی خودتون و اینکه بدون اذن و اجازه اقدام به کاشت درخت کرده
حیاط مشاع

پرسش: باسلام
با اجازه شفاهی از مدیر ساختمان اقدام به ساخت انباری در گوشه از حیاط که مزاحمتی برای واحدهای دیگر نداره کردم
3 نفر از واحدها معترض شدند،با 110 تماس گرفتند و صورتجلسه شد
1 _سوال ایا بدون اجازه بنده میتوانند انباری را تخریب کنند یا می بایست حکم قضایی داشته باشند
2_اگه به شهرداری اطلاع دهند شهردای بدون حکم قضایی اجازه تخریب دارند
3_در صورتیکه بدون هماهنگی بنده اقدام به تخریب کنند ،میتوانم ادعای خسارت کنم

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
با حکم قضایی اقدام شود
هرگونه تغییر ی در مشاعات ساختمان باید با رضایت همه ساکنین و مجوز شهرداری انجام گیرد
با سلام
می توانند از طریق شهرداری یا دادگاه حکم تخریب بگیرند.
تعویض پلاک

پرسش: باسلام. من واسه دیروز نوبت گرفته بودم واسه تعویض پلاک گفتن درخواست اشتباه زدی باید واسه نقل و انتقال تیک میزدی واسه من مفقودی پلاک زده بودن. الان وقتی میرم سامانه واسه فردا نوبت بگیرم مینویسه این کد ملی قبلا نوبت گرفته. الان من چکارباید بکنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
ان نوبت را لغو نمایید
فروش مال غیر

پرسش: من زمینی را قولنامه ای خریدم از دادشم واو. بعداز چند سال فوت کردوملک الان ملی شد است وبند هم به شخصی واگذار کردم والان روی قلنامه ای من اقدام کرده است وخواسم بپرسم که چی بگم وچی میسه

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
وراث برادر را به دعوا جلب نمایید
کلاهبرداری

پرسش: سلام.من یک موتوری خریدم که بدون اینکه به ما بگه تو قولنامه 3میلیون ضرر و زیان نوشته ولی به ما نگفته.موتورو به ما 15میلیون فروخته ولی ارزشش 13میلیونه.عیب و ایرادشو همه چیزشو حین فروش انکار کرده و بعد از دوروز که فهمیدیم به مغازش برگردوندیم. الان پنچ شیش روز یا شاید بیشتر از اون تو مغازش گروئه و پولمو نمیده.میگه دستت کجا بالاست بزار اونجا.الان چیکار میشه کرد؟

پاسخ‌ها:
باسلام
می توانید به استناد عیوب اقدام به فسخ معامله نمایید اما بدوا نیاز است اظهارنامه فسخ ارسال نمایید و سپس دادخواست تایید فسخ تنظیم کنید
گرفتن فرزند خواندگی برادرزاده پس از فوت برادر

پرسش: برادر اینجانب در تصادف رانندگی از دنیا رفت و مادر آنها در تصادف نقص عضو شده است. عمه بچه ها در خارج از کشور ( آمریکا) زندگی میکند و با توافق مادر و پدربزرگ بچه ها، قصد فرزند خواندگی 2 دختر او ( 11 و 15 ساله) را دارد. از طریق کشور مقصد پیگیری کردیم، گویا باید اول مراحل فرزندخواندگی از سمت ایران صورت بگیرد . آیا تجربه ای در این زمینه دارید بتونید به ما کمک کنید؟

پاسخ‌ها:
باسلام
ایشان میتوانند اقدام به اخذ حکم فرزند خواندگی برادر زاده هایشان نمایید
برای اقدام در این امور با بنده تماس بگیرید تا موارد لازم به شما ارائه شود
اشتباه کارشناسی

پرسش: سلام داداشم روز پدر تصادف کرده و کارشناسا اومدن سر صحنه هر سه بار دارن مسیر ماشینارو برعکس میزنن ما باید چیکار کنیم ک ثابت کنیم مسیر دارن برعکس میزنن شاهد هم داریم هم مسافراش هن همکاراش وای متاسفانه بازم مسیر جا ب جا میزنن اگه میتونین کمک کنید لطفا

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
لایحه تخصصی تنظیم گردد
خرید واحد مسکن مهر

پرسش: باسلام بنده یک واحدمسکن مهر از شخصی خریداری کردم بصورت وکالتی که 3دست وکالتی چرخیده که به بنده رسیده و بعدازخریداین واحد خوده تعاونی به بنده گفتن که شماچون واحدراازشخصی دیگرخریداری کردیدعضوتعاونی محصوب نمیشویدومیتوانیدیک واحدهم ازتعاونی به عنوان عضوخریداری بکنیدحالاکه بعداز3سال واحددوم روازتعاونی خریداری کرده ام باعوض شدن مدیرعامل تعاونی مدیرجدیدکه خودشون بازرنگی وام اون واحداول روکه ازشخصی دیگرخریداری کرده بودم روبنام بنده کردن والان میگن که شماعضوتعاونی هستید(منظورشون واحدی هست که اول خریداری کردم ازبنگاه)و واحددوم به شماتعلق نمیگیردالان 3سال هست که مبلغ29میلیون تومان بابت واحدنیمه کاره ازبنده تعاونی گرفته الان تکلیف بنده این وسط چی میشه شکایت اتاق داوری تعاون هم کردم که گفتن شماعضومحصوب میشویدبابت واحداولی درضمن خوده تعاونی باعلم واطلاع کامل که بنده یک واحددارم مبادرت به فروش واحددوم به بنده کردن

پاسخ‌ها:
باسلام
مدارک شما نیاز به برسی دارد لیکن می توانید اقدام به طرح دعوی نمایید
از طریق سایت اقدام به اخذ نوبت مشاوره نمایید
اشتباه کارشناسی

پرسش: داداشم چن ماهه تصادف کرده و کارشناس مسیر ماشینارو جا ب جا گزارش میده اعتراض میزنیم ولی هر سه بار با کارشناس 5 نفر هم داداشم با وجود شاهد مقصر میشه چیکار باید کرد ک ثابت کنیم لطفا کمک کنید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مجدد میتوانید اعتراض کنید اگر مقام قضایی قبول کند ارجاع دهد به کارشناس
استخدامی

پرسش: سلام اگه کسی سابقه خودکشی که پرونده ثبت شده در بیمارستان ولی مامور نیومده باشه
برای فرهنگیان و مصاحبه اش نمیتونه قبول شه و استعلام پزشکی میگیرن؟
لطفااا بگین خیلی مهمه

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
جای نگرانی نیست برای شما
تعهد نامه آموزش رایگان دانشگاه

پرسش: سلام برای اینکه از دانشگاه تسویه حساب کنیم و فارغ‌التحصیل بشیم ضامن لازمه برای تعهد نامه آموزش رایگان ، ایا میتوان شخصی که ضامن شده تغیر بده با ضامن دیگر ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند اصولا منع قانونی ندارد
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
ضامن تعهد نامه آموزش رایگان دانشگاه

پرسش: سلام ایا میشه شخصی که ضامن شده برای تعهد نامه آموزش رایگان دانشگاه
با شخص دیگری تعویض بشه ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا منع قانونی ندارد
عواقب انکار جرم

پرسش: اگر فردی در چت اینستاگرام(فیک) به فردی تهمت و افترا بزند،و بعدا پلیس فتا فرد را احضار کند و آن فرد آنرا انکار کند و در دادسرا هم هم آنرا انکار کند،در صورتی که پلیس فتا طبق بررسی به آن فرد رسیده باشد،انکار فرد چه عواقبی می‌تواند در دادگاه برای او داشته باشد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بهتر از اقرار نابجاست....
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است.


1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد.

2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود.

و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است.

ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست.

و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
توقیف بعلت بدهی

پرسش: سلام خسته نباشید
خودروی هایما فروختم وکالت سند زدم مبلغ 10ملیون آن مانده والان خریدار حاضر به پرداخت آن نیست میتونم خودرو رو توقیف کنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است اقدام نمایید
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد
امکان تقاضای تامین خواسته نیز وجود دارد
توقف خودرو فروخته شده

پرسش: با سلام خسته نباشید
خودروی هایما فروختم و وکالت سند و تعویض پلاک زدم و مبلغ 10ملیون آن مانده ولی خریدار حاضر به پرداخت نیست
چجوری میتونم خودرو رو توقیف کنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
جواب از کجا بگیرم

پرسش: سلام خسته نباشیمن ازجیرفت به مسیرشیرازسه نفراتباع افغانی که دونفرانها کارت همایش شیرازداشتن من سوارکردم بین راه پاسگاه دلفارد ماشین من توقیف کرداست من بابدچکارکنم الان سه ماه هست

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بار اول جریمه
وکالتی

پرسش: سلام علیکم..وقت بخیر22سال درکارخانه آرد مشغول کار هستم.کارفرما برای پرسنل کارخونه سختي کار درنظر نگرفته هربار گفتيم جواب سربالا دادن.خواستم مارا راهنمایی کنید..مامتوانیم سختي کار بگیریم ممنون میشم راهنمایمان کنید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
مهرالمثل

پرسش: اگر در ازدواج دوم زن، مهریه مشخص نشود زن می تواند در صورت جدایی از مهر المثل استفاده کند یا شرط باکره بودن دختر در زمان عقد مهم است؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
درخواست خسارت تاخیر تادیه چک برگشتی پس از 19 سال

پرسش: سلام وقت بخیر
ابلاغیه ای از شورای حل اختلاف دریافت کردم مبنب بر چک برگشتی، چک مربوط به سال 83 می باشد و در زمان سررسید سال 83 برگشت خورده. بنده از برگشت چک خبر نداشتم و تا کنون شکایتی دریافت نکردم. اکنون چک به شخص دیگری که نمیشناسم واگذار شده که درخواست تاخیر و تادیه دارد. حکم مربوطه چیست؟

پاسخ‌ها:
مبلغ چک بعلاوه خسارت تاخیر تادیه از سال 83
وکیل که صادر کردید باید در سر رسید وجه آنرا تامین می‌کردید بنابراین قصور از شما بوده و خسارت تعلق میگیرد
با سلام
با توجه به اینکه مشمول مرور زمان شده خسارت تاخیر قابل مطالبه نیست.
مهرالمثل

پرسش: در ازدواج دوم زن ،اگر مهریه تعیین نشود آیا در صورت طلاق می تواند از مهرالمثل استفاده کند ؟ یا شرط باکره بودن زن هنگام عقد وجود دارد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان مطالبه مهرالمثل وجود دارد
وکیل

پرسش: سلام من حدودا یکماه میشه که رفتم درخونه زن برادرم که طلاق گرفته کدملی برادرم بیارم چون مدارک داداشم نزده اونه

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد و کامل نیست
فرار از پلیس

پرسش: سلام خسته نباشین من ماشینم توقیف داشت بعد رفتم با یکی از اعضای خانواده در مغازه تا اومدم پیاده شم ماشین گشت کشید جلوم و من سری نشستم و فرار کردم میخاستم ببینم چی میشه الان

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است جای نگرانی نیست برای شما
ماده 101 شهرداری

پرسش: با سلام و درود
بنده یک قواره 200 متری از یک عرصی تقریبا 2000 متری که تفکیک شده بود در سال 1390 خریداری کرده ام
اما کاشف به عمل آمده که در حق قدر اسهم شهرداری یا به اصطلاح ماده 101 آن پرداخت نشده است
ایا چنانچه بنده اقدام به ساخت در این زمین نمایم نیاز به پرداخت ماده 101 دارد؟؟

پاسخ‌ها:
تا حق و حقوق شهرداری پرداخت نشود پروانه ساخت صادر نمی گردد
ضرر و زیان

پرسش: من یک موتور مزایده‌ای خریدم به مبلغ15میلیون تومن که از هرجا پرسیدم گفتن این موتور از 13میلیون بیشتر نمی ارزه گرون دادن.حالا گرون دادنش که هیچ،این موتور سال 87 را با ذکر بدون عیب و نقص فروخته ولی بعد از دوروز تمام مشکلات از موتور بیداد کرد.الان پنچ شیش روزه که موتورو بردم بهش دادم و تو مغازشه.میگه پولو نمیدم برو یه موتور دیگه از مغازم انتخاب کن.میگه اگه برگردونم هم باید 3میلیون ضرر و زیان بدی.الان تکلیف چیه؟باید چیکار کنم؟یعنی باید ضرر و زیان رو حتما بدم؟ندم نمیشه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگي به مفاد قرارداد دارد و توافقات حاصله
اضافه کردن متن بعد از امضا در پایین قرارداد

پرسش: سلام منیک خانه فروخته ام بعد از امضای قراردادنویسنده قرارداد که پسرش است ودرخانه اونها هم معامله کردیم دور از چشم من متنی را در پایین قراردادبرعلیه من نوشته اون هم زیر امضاها وپایین حاشیه نوشته ومن قبل ازامضا کاملا خوانده بودم بعد که تحویلداد نگاه نکردم الان رفته بخاطر همان متن شکایت کرده ومن زیر این متن را امضا نکرده ام چگونه میتونم از حق خودم دفاع کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
شما میتوانید بابت جعل و استفاده از سند مجعول شکایت کنید
خیانت در امانت

پرسش: باشخص باغداری تلفنی شراکت کردم محصول از اون هزینه ها بامن بفرستیم میدون بعد ضرر رفته شکایت خیانت درامانت کرده که من این محصول دادم بسته بندی کنه ونگه بدار تو انبار. وتو چند مرحله فروختیم پول وزدیم حسابشون. ایا این شامل خیانت درامانت می شود؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر جرمی واقع نشده است موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
اضافه کردن متن در زیر امضا ها

پرسش: سلام خانه ای فروخته ام قولنامه ای که توسط پسرش نوشته شده بعد از امضا متنی دور از چشم من علیه من زیر امضاها علیه من نوشته اند درپایین تر اتحادیه نوشته واون متن را من امضا نکرده ام حالا با اون متن علیه من شکایت کرده اند من چگونه میتونم دفاع کنم باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد
ادعای جعل مطرح بفرمائید
خیانت در امانت

پرسش: شخص باغداری تلفنی بابنده طرح شراکت بسته بندی وپلاستیک کردن میوه گذاشت ومن هزینه ها کردم حدود 150ملیون وبعد هربارفروش توچند مرحله بحسابش پول واریزکردم بعد اتمام فروش که باضرر بودش شکایت کردخیانت درامانت وازبنده طلب مبلغی کرده که همراه سود هست ایا میتوانم با یک شاهد وپرینت واریزی ثابت کنم شریک بودیم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان طرح دعوا وجود دارد
کلاهبرداری

پرسش: سلام خسته نباشید
برای یک نفر بیعانه واریز کردم بابت اجاره منزل حالا گوشیشو خاموش کرده اکر شکایت کنم میتونم پولمو پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است آری
تغییر عنوان شغلی

پرسش: با سلام و احترام.
بنده از سال 91 در یک شرکت دارای چند انبار می باشد، با عنوان انبار دار مشغول به کار شدم. متاسفانه در لیست بیمه عنوان شغلی بنده کارپرداز ثبت شده. در چندسال گذشته چندین بار اعتراض کردم که متاسفانه اصلاح نشد. در نهایت مقرر شد از فروردین 1402 عنوان شغلی به انباردار اصلاح گردد. لازم به ذکر است در دیگرانبارهای تابعه این شرکت عنوان شغلی انباردارها درست ثبت شده و مشمول سختی کار می باشد.

آیا امکان اصلاح عنوان شغلی بنده در سالهای قبل وجود دارد؟؟؟ از چه طریقی باید پی گیری کنم؟؟؟

قابل ذکر اسناد و مدارک و سندهای انبار دارای امضا بنده به عنوان انباردار می باشد. ضمن اینکه در سامانه جامع انبارها اسم بنده بعنوان انباردار ثبت شده.

پاسخ‌ها:
باید از عالی ترین مقام اجرایی اداره متبوع پیگیری کنید
سرپرستی فرزند

پرسش: سلام وقت بخیر ، خانمی همسرش چندین سال زندگی مشترک را ترک نموده و خانم بدین دلایل طلاق غیابی گرفته و ماحصل زندگی مشترکشان دو فرزند 20 و 10 ساله می‌باشد و حال خانم بدنبال سرپرستی فرزند 10 ساله خود است ، چه اقداماتی باید صورت گیرد ؟؟ تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
تقاضای امین موقت نماید
دوربین مداربسته

پرسش: با سلام خدا قوت.ی بار انباری بنده که دقیقا روبه روی دوربین مدار بسته بود سرقت شد پس از پیگیری بنده از طریق کلانتری و در نهایت اداره آگاهی دستور استخراج فیلم دوربین مدار بسته داده شد.که مدیر ساختمان اعلام کردن دوربین خرابه این در صورتی بود که تنها یک هفته از نصب دوربین مدار بسته می‌گذشت .مجددا بعد از 9ماه در پی درگیری من و مدیر ساختمان برای ممانعت از حق دسترسی به پشت بام که موجب افترا زدن به بنده و ضرب و جرح وهتک حرمت به بنده شد که درست روبه روی دوربین مدار بسته بود که تنها شاهد ماجرا بود پس از شکایت بنده مجددا از ارایه فیلم دوربین خودداری کردن و باز میگوید دوربین خراب هستن در صورتی که هر دو مرتبه هیچ گونه اطلاعی به مالکین نداده بودن.لطفا راهنمایی بفرمایید.ممنون

پاسخ‌ها:
سلام
طبق قانون مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید
و اگر شما اقامه دعوا انجام داده اید باید ادعای خود را با معرفی شهود اثبات نمایید
کسر از امار

پرسش: سلام. پرونده من رفته اجرای احکام در مورد چک.. من اعسار زدم. تو پیگیری‌های پرونده نگاه کردم. زده به دلیل عدم مراجه شاکی پرونده کسر از آمار و اعاده گردد. این یعنی چه

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
در مورد امتیاز برق زمین کشاورزی

پرسش: با سلام خدمت شما. من و یک برادر و 2 خواهرم زمین کشاورزی به مساحت 12 هزار متر مربع داریم که حدود 40 سال پیش پدرمان فوت کرده و از سال 1385 تا به حال من به عنوان زارع وارثین در روی این زمین کشت میکنم و هر ساله نصف از محصول آن را به دیگر وارثین میدهم سئوال بنده این است که در روی این زمین چاهی برای آبیاری نداشته که من در سال 1385 با هزینه خودم اجداث نمودم و در سال 1396 با هزینه خودم از اداره آبیاری مجوز پروانه را به نام خود صادر کردم و چون زمین به نام پدرم بود من از جانب بقیه وارثین فروشنامه تام الاختیار دارم در سال 1398 اقدام به اشتراک برق با هزینه وخودم کردم که اشتراک برق نیز در اداره برق به نام اینجانب میباشد حال یکی از وارثین ادعای اشتراک برق را دارد ولی بقیه میگن چو خودت اقدام وهزینه کردی ادعایی ندارن لطفا بفرمایید اگر این وارث در دادگاه بر علیه من شکایت کنه موفق به تصرف اشتراک برق را دارد

پاسخ‌ها:
سلام در دادگاه دفاع نمایید
عدم صلاحیت پدر و مادر

پرسش: سلام، دختر خانمی که 30 سال سن داره از دادگاه سابقا به جهت اعتیاد پدر و موضوعات خانوادگی سالیان پیش حکم جهت استقلال در امور شخصی و … داره. سه خواهر کوچک داره و دو برادر بزرگ، متاسفانه پدر به جهت اعتیاد و کتک زدن و همچنین منفعل بودن مادر و عدم خرجی پدر اجازه تحصیل بچه هارو نمیده. دو برادر بزرگ هم در اقدامات نادرستی مثل دزدی و .. دارن از بچه ها استفاده میکنند. آیا این خواهر بزرگ میتونه سلب حضانت از پدر مادر کنه ؟ پدر بزرگ زنده نیست اما عمو ها زنده هستند. چه راهی میشه پیش پای این دختر خانم گذاشت که بتونه خواهر هاشو از اون خونه نجات بده ؟

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید و به بهزیستی رجوع کنید
چنانچه افاقه ننمود به دادستان شهرستان مربوطه مراجعه شود و النهایه امکان طرح شکایت متصور است
سلب صلاحیت از پدر و مادر همزمان

پرسش: سلام، دختر خانمی که 30 سال سن داره از دادگاه سابقا به جهت اعتیاد پدر و موضوعات خانوادگی سالیان پیش حکم جهت استقلال در امور شخصی و … داره. سه خواهر کوچک داره و دو برادر بزرگ، متاسفانه پدر به جهت اعتیاد و کتک زدن و همچنین منفعل بودن مادر و عدم خرجی پدر اجازه تحصیل بچه هارو نمیده. دو برادر بزرگ هم در اقدامات نادرستی مثل دزدی و .. دارن از بچه ها استفاده میکنند. آیا این خواهر بزرگ میتونه سلب حضانت از پدر مادر کنه ؟ پدر بزرگ زنده نیست اما عمو ها زنده هستند. چه راهی میشه پیش پای این دختر خانم گذاشت که بتونه خواهر هاشو از اون خونه نجات بده ؟

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید و به بهزیستی رجوع کنید
چنانچه افاقه ننمود به دادستان شهرستان مربوطه مراجعه شود و النهایه امکان طرح شکایت متصور است….
در صورتی که دلایل محکم داشته باشه میتونه از پدر سلب حضانت و با معرفی خود به عنوان قیم سرپرستی اونها رو به عهده بگیره
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
شما باید از طریق دادستانی درخواست بدهید و پیگیری نمایید
حق شیفت شب

پرسش: سلام خسته نباشید پدر من هشت سال تو یک شرکت کار کرد و هیچ وقت حق شیفت شب دریافت نکرده و ساعت کاریش از ساعت 5عصر تا 7صبح بود و الان بدون هیچ دلیلی اخراج شد میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
بله
فروش حصه با دادن حق فروش به شریک

پرسش: با سلام دوستم 2 دانگ از 6 دانگ آپارتمان خود را به برادرش فروخت و در قولنامه شرط شد که برادرش حق فروش ندارد .در حال حاضر برادرش به دلیل مشکلات مالی می خواهد 2 دانگ خود را بفروشد .آیا دوستم می تواند ممانعت نماید به سبب شرطی که در قولنامه وجود دارد ؟ راهکار برون رفت از این شرایط چیست ؟
.ممنون از همه بزرگواران

پاسخ‌ها:
سلام این معامله باطل است
حق شیفت شب

پرسش: سلام خسته نباشید پدر من هشت تو یک شرکت کار کرد و هیچ وقت حق شیفت شب دریافت نکرده و ساعت کاریش از 5 عصر تا 7 صبح بود و الان بدون هیچ دلیلی اخراج شده میتونم از کارفرما شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله