rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
درخواست اجرت المثل ایام تصرف بعداز گذشت چند سال از تقسیم ارث

پرسش: چند قطعه زمین موروثی که در تصرف عمویم بوده به صورت محلی و کدخدا منشانه تقسیم شده اند اما اجرت المثل آنها گرفته نشده. آیا بعد از گذشت یکی دو سال از تقسیم ارث و با وجود شاهدین بسیار با شکایت می توان اجرت المثل ایام تصرف زمین ها را گرفت؟!

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بنظر خیر از زمان اظهارنامه مستحق میباشید
با سلام
اگر مدارک کافی برای اثبات ادعای خود دارید
می توانید طرح دعوی کنید.
توجه داشته باشید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
انتقال سند بدون رضایت اعضاء خانواده

پرسش: سلام ، پدرم 25 سال پیش با برادرم یک ملک قولنامه ای خریدن که4 دانگ سهم پدرم و 2 دانگ سهم برادرم که چند سال پیش برادرم اعلام کرد که بابا به من وکالت داده تا 6 دانگ سند رو بنام خودم بزنم البته با مخالفت خانواده مواجه شد و معلوم نیست که چه تبانی با دفتر اسناد رسمی شده من میخوام از اون 4 دانگ سهم پدرم حق خودم رو بگیرم آیا میشه البته یک قولنامه سوری هم درست کرده که من 3 دانگ از سهم بابا رو به مبلغ 16 م خریدم و هیچ یک از برادرها و خواهرها در این خرید و فروش حضور نداشتن و هیچ اطلاعی بهشون داده نشده آیا من میتونم حقم رو بگیرم ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
شما باید دادخواست اقامه نمایید
سلام اگر قولنامه تنظیم شده باشد و صحت آن اثبات شود شما امکان برهم زدن آن را ندارید.
نقل و انتقالات توسط پدر شما تا زمان زنده بودن ایشان صحیح تلقی می شود.
نیاز به بررسی بیشتر با روئت اوراق و اسناد هست
با سلام
اگر پدرتان به پسرش داده باشد شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
سوختگی کل سیم کشی داخل واحد مسکونی

پرسش: مستاجر کولر گازی پنجره‌ای رو به یکی از پریزهای داخل راهرو وصل کرده وموجب سوختگی سیم کشی کل ساختمان شده
الان برای سیم کشی و تعمیرات چه کسی باید خسارت رو بپردازه وهزینه کنه؟
تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر مستاجر مقصر است هزینه با وی میباشد.
با سلام
سوال شما تکراری است
عدم انجام تعهد فروشنده در خصوص تفکیک کنتور آب واحد آپارتمان

پرسش: با سلام و احترام
یک واحد از آپارتمانی خریداری شده است.
در قولنامه، فروشنده متعهد به تفکیک امتیازات آب، برق و گاز شده است.
متاسفانه کنتور آب هنوز جدا نشده.
به علت عدم تفکیک کنتور آب، مبلغ 50 میلیون تومان به فروشنده پرداخت نشده تا کنتور آب جدا بشه.
با پیگیری از سازمان آب، مشخص شد که آپارتمان بدون پایان کار ساخته شده.
حالا من که خریدارم، چکار میتوانم انجام دهم؟
اگر شکایت کنم، دادگاه چه حکمی میده؟
بخاطر نگه داشتن 50 میلیون توسط من بخاطر کنتور آب، دادگاه برای من چه حکمی میده؟
لطفا پاسخ دهید و راهنمایی کنید.
سپاس از شما

پاسخ‌ها:
با سلام
شما مکلف هستید که طبق مفاد قرارداد عمل نمایید
ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید
و بعد دادخواست الزام به انجام تعهد اقامه نمایید و
باید قرارداد مطالعه شود
ولی با همین اطلاعاتی که شما دادید میتوان گفت که میشود سازنده را الزام به ایفای تعهد کرد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سوختگی کل سیم کشی برق واحد مسکونی

پرسش: مستاجر با وصل کردن کولر گازی پنجره ای به پریز برق داخل راهرو موجب سوختن کل سیم کشی واحد مسکونی شده است.
حالا هزینه درست کردن وتعمیرات به عهده کیست؟
ساختمان هم 7سال ساخت است.

پاسخ‌ها:
اگر مستاجر تقصیری نداشته است
مسولیتی متوجه وی نیست
با سلام
اگر مستاجر با هماهنگی موجر اقدام کرده باشد در این صورت برعهده موجر است.
فاصله ی بین دو ساختمان مجاور در حال ساخت

پرسش: سلام وقت بخیر ... من در حال ساخت و ساز یک ساختمان هستم و در پشت ساختمان چند متری رو به دستور مهندس دهیاری بعنوان حیاط خلوت و نورگیر گذاشتیم ... الان ساختمان پشتی که کلنگی بود شروع به ساخت و ساز کرده ولی تا چسبیده به دیوار ملک ما ستون زده برای ساخت و ساز و رسماً فضایی که ما بعنوان نورگیر گذاشتیم رو از طرف خودش نگذاشته و فضای نورگیر ما رو با یک دیوار کاملاً پوشونده ... راهنمایی کنید لطفا چطور پیگیری کنم چون میگه من مطابق جواز خودم میسازم و من مطمئنم با مهندس مربوطه ساخت و پاخت گرده

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به شهرداری مربوطه مراجعه کنید
با سلام
از طریق شهرداری پیگیری نمایید
اول تامین دلیل بعد دادخواست قلع و قمع و اعاده وضع به حالت سابق
نظافت خانه به عهده کیست؟

پرسش: سلام ما تازه یه خونه اجاره کردیم که به شدت کثیفه همه جا چربی نشسته میخواستم بدونم ما که خونه رو اجاره کردیم باید هزینه تمیز کاری خانه رو بدیم یا هزینه با مالکه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
از آنجا که تحویل نشده هنوز هزینه با موجر است
سلام هزینه تمیز کاری اگر تحویل گرفته اید مال رو با شماست
با سلام
سوال شما تکراری است
پنجره مشرف به حیاط

پرسش: باسلام همسایه کناری در طبقه دوم پنجره های مشرف به حیاط بنده دارد ومابین ما وهمسایه کوچه شش متری وجود دارد ایا طبق قانون میتوان پنج ها را تا ارتفاع مجاز مسدود کرد

پاسخ‌ها:
از طریق دادگاه اقدام نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند به شهرداری مربوطه مراجعه کنید
با سلام
شما باید از طریق شهرداری موضوع را پیگیری نمایید
نصب پنجره باید طبق مقررات و ضوابط شهرداری باشد
ندادن پول مستاجر بعد از یکسال

پرسش: با سلام
من در تاریخ 1401.4.15یک واحد آپارتمان اجاره کردم و بخاطر مشکلاتی که طبقه ما داشت ده روز بعد از نشستن ما من به صاحبخانه گفتم که میخوام بلند بشم و با ایشون دعوام شد و ایشون گفتن باید مستاجر بیاد و خسارت من که همون کمیسیون بنگاه بود رو بدی و من هم قبول کردم ولی توی این یک سال هر کسی که اومد خونه مورد پسندش نبود
حالا بعد از این یکسال که موعد قرار داد من هم تموم شده ایشون میگن تا مستاجر نیاد من نمیتونم پول شما رو پس بدم
آیا من میتونم از ایشون شکایت کنم و آیا با شکایت کردن پولمو پس میگیرم
چون دیگه نمیخوام تو خونش بنشینم ولی پولمو نمیده

پاسخ‌ها:
بله شما می‌توانید دادخواست استرداد ودیعه را طرح نمایید
سلام بله
نفقه فرزند

پرسش: باسلام همسرسابق نفقه ناچیزی برای فرزند به حساب دادگاه میریزه با ایشان صحبت کردم گفتند از این ماه پول بیشتربه حساب دادگاه میریزم قبول کردم آیا میشود یا حتما باید درخواست تعدیل نفقه بزنم؟

پاسخ‌ها:
پرسش تکراری می‌باشد
سلام اگر با توافق بیشتر واریز شد بهتر در غیر اینصورت دادخواست تعدیل نفقه
نفقه فرزند

پرسش: باسلام: همسرسابق بابت نفقه فرزند مبلغ ناچیزی بحساب دادگاه میریزد با ایشان صحبت کردم قرار شد از این ماه پول بیشتری بحساب دادگاه بریزد میشود ؟ یا حتما باید درخواست تعدیل نفقه بکنم؟

پاسخ‌ها:
اگر توافقی باشد بهتر است و اگر ایشان موافقت نکردد حتماً درخواست تعدیل نفقه بدهید
با درود
پرسشگر ارجمند
میتواند بیشتر واریز کند بهتر است توافقی جدید نمایید و مکتوب
با سلام
شما باید ابتدا دادخواست تعدیل نفقه فرزند را اقامه نمایید و توسط کارشناس مبلغ نفقه مشخص خواهد شد
ماده ج شهرسازی

پرسش: سلام خسته نباشید من در سال 84 یه زمین خریداری کردم وقولنامه محضری دارم وهمون سال ساختم وتا الان داخلش زندگی میکنم الان که رفتم برای سند مسکن شهر سازی میگه که در سال 95 مالک اولش یه وام مسکن گرفته و سند بهم نمیدن ومیگو دوباره پول زمین و پرداخت کن من هم غیر از این چیز دیگری ندارم واقعا برام مشکله ناگفته نمونه وام هم غیر دولتی بوده تسهیلات مسکن مهری بوده خواهش میکنم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید.
با سلام
امکان اقامه دعوا توسط شما وجود خواهد داشت
و شما باید با توجه به مفاد و شروط قرارداد دادخواست مناسب اقامه نمایید
ابرا ذمه مهریه و سپس حکم حجر

پرسش: سلام وقت بخیر
همسرم درسال 1399مهریه ش را در محضر به خاست و اراده خود ابرا کرده ولی پدرشان از بیماری اعصاب ایشان استفاده کرده و حکم حجر گرفته در ضمن سال 98بیست روز در بیمارستان بستری بوده و نظر پزشک قانونی همین بیست روز را مشکل در توانایی مالی اعلام کرده
آیا ابرا مهر در دادگاه قابل برگشت است و اینکه قاضی چگونه رای صادر می‌کند با نظر خود یا نظریه پزشک قانونی با تشکر

پاسخ‌ها:
در صورت حکم حج ابراهیم مهریه ایشان باطل می‌باشد وقاضی نظریه‌ی در صورت لزوم نظریه پزشک قانونی را نیز استعلام می‌کند
اگر ثابت شود در زمان ابرا، محجور بوده است بله
رسید جعلی

پرسش: من 15 سالمه می خواستم به یکی رسید فیک بفرستم بعد خودش فهمید قصد نداشتم اون چیز می خواستم ببرم بعد نمی دونم شماره کارتم فرستادم الان میشه شکایت میکنم الان من مجرم گفتم بهش ببخشید راضی نشد الان چکار کنم

پاسخ‌ها:
پرسش نامفهوم است
سلام
اگر ارسال نکردیده اید مرتکب جرمی نشده اید.
تصادف

پرسش: سلام خسته نباشیدبایه سمندتصادف کردم فرارکرده چجوری شماره تماسشوپیداکنم شماره پلاکشودارم

پاسخ‌ها:
قاضی از روی شماره پلاک استعلام می‌کند
سلام در فرایند تامین دلیل خسارات درخواست استعلام کنید.
پس گرفتن منزل

پرسش: سلام من و همسرم پارسال آپارتمانی رو‌ گرفتیم با پس انداز هم‌ و وام‌
الان ایشون با اختلافاتی که پیش اومده به بنده میگن برو منزل پدرت میخواستم بدونم می‌تونه سه دانگ منو پس بگیره؟؟چون من خودم هم طلاهامو دادم هم پس انداز مو و تا الان تو‌ اقساط بانکش بهش کمک کردم خیلی وقتا خودم کامل قسط رو دادم

پاسخ‌ها:
در صورتی که سه دنگ به نام شما باشد خیر و اما اگر به نام شما نباشد باید دادخواست اثبات مالکیت مطرح نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر هبه بوده با وجود عین موهوبه قابل رجوع است
با سلام‌
خیر
اگر سه دانگ خانه به اسم شما باشد شما مالک سه دانگ خانه محسوب خواهید شد و میتوانید خانه را ترک ننمایید
وسایل مشترک

پرسش: با سلام شوهر من قبل ازدواج وسایل خریداری کرد و تمامی فاکتورها به نام بنده هست منزل هم به نام بنده می باشد بعد دو سال دچار اختلاف شدیم ایشون مجدد فاکتورهای المثنی تهیه کردن البته به نام من اما مبلغ ایشون پرداخت کردن و سیاه تهیه نشده ایا امکان گرفتن وسیله ها از بنده وجود دارد

پاسخ‌ها:
پرسش تکراری می‌باشد
سلام اگر فاکتور به نام وی باشد ، بله
وسایل مشترک

پرسش: سلام شوهر بنده قبل ازدواج قرار گذاشتن کل وسیله ها بخرن و همراه خونه به اسم من بزنن تمام فاکتورها به نام بنده است اما مبالغ ایشون پرداخت کردن و وسایل در خانه که به اسم بنده زدن مدتی که جدا زندگی می کتیم ایا می تونن وسایل پس بگیرن با توجه به اینکه سیاهه تهیه نشده و تمام وسایل قبل تاریخ عقد خریداری کردن به نام بنده

پاسخ‌ها:
اگر بتوانند اثبات کنند که هبه بوده و معوض آن پرداخت نشده بلی
سلام فاکتور به نام هر کس باشد حق استرداد وسایل را دارد
نفقه

پرسش: سلام من در دوران عقد هستم حدود 20ماه از همسرم بعلت نپرداختن نفقه معوقه شکایت کردم .ایشون هیچ مدرکی برای پرداخت نفقه ندارن چون واقعا پرداخت نکردند..فقط در این مدت یکبار مسافرت رفتیم ویکبار هم موقع عیدی برام خوراک و پوشاک آوردن که ماهم متقابلاً عیدی براشون بردیم
..آیا میتونن همین مسافرت و هدایای زمان عیدی رو بعنوان نفقه حساب کنند؟مت چجوری میتونم از خودم دفاع کنم ؟

پاسخ‌ها:
پرسش شما پاسخ داده شد
سلام خیر
نفقه

پرسش: باسلام من حدود 20ماه در دوران عقد هستم و همسرم منو بلاتکلیف گذاشتند .من بابت نفقه معوقه اقدام کردم .ایشون دراین مدت یکبار منو مسافرت بردن ویکبار هم عیدی برام لباس و خوراکی آوردند که ماهم متقابلاً عیدی بردیم ...وهیچ مدرکی جهت پرداخت نفقه ندارند
آیا میتونن همین مسافرت وعیدی رو‌برای نفقه بگن؟من چطوری میتونم از خودم دفاع کنم

پاسخ‌ها:
نفقه فقط عیدی و مسافرت نیست خرج روزانه مخارج پزشکی حتی تهیه مسکن می‌باشد
سلام خیر نمی تواند
اجاره یک باب نانوای بربری

پرسش: سلام بر استادان محترم که به سوالات مردم جواب میدین
بنده یک باب نانوایی اجاره کرده بودم و دو سال مشغول بودم که صاحب نانوایی یهو بدون مهلت گفت کرایه باید 2 برابر الان که میدی باید بدی وگرنه من یکی رو میارم بنده هم شوکه شدم بابت این حرف و پس دادام و تصویه کامل قراردادم رو تحویل بدون این که پیش بنده که 10000000تومن بوده مانده باید چگونه به نتیجه برسم

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد ودیعه مطرح نمایید
سلام
دادخواست مطالبه وجه از طریق دفاتر خدمات قضایی
راهنمایی برای گرفتن خسارتم اگر راهی هست ممنون می شوم از راهنماییهای ارزشمندتان

پرسش: در تصادف رانندگی شخص مقصر تا سقف بیمه شخص ثالث را پرداخت کرده ولی خسارتم بیشتر از بیمه هست شکایت کردم کارشناس دادگستری با کسر هزینه اتاق 120میلیون خسارت تعیین کرده چون از تاریخ 27/2/1402همین جور با مقصر در تماس بودم نظر کارشناس را برایش ارسال کردم اول گفت ماشین درست میکنیم بعد چون اتاق لازم بود دوباره بعد یک ماه گفت دنبال ماشین برایت هستیم از کمک کردن شانه خالی کرده گفت بیمه گفته هزینه بیشتر نمی شود در صورتی کارشناسی که شورای حل اختلاف فرستاد با کسر هزینه اتاق 120میلیون خسارت زده به علت اجاره نشینی در شهر دیگر وبچه های برای مداوا آوردم وبالا بودن هزینه پارکینگ کمبود اتاق چون ماشین وانت پیکان بوده ازچندین بار با مقصر تماس گرفتم که ماشین را میخواهم بفروشم جوابی بهم نداد به علت نداشتن توان مالی وبه صرفه نبودن بازسازی اتاق مجبور به فروش گرفتم الان ابلاغیه دادگستری آمده چون همان وقت شکایت کردم ومحکم کارشناسی را هم با کروکی دارم راهنمایی بفرمائید چگونه به حق وحقوق برسم با وجودی که ماشین را فروختم بسیار ممنونم از وقت گرانبهایتان

پاسخ‌ها:
سوال شما یک سوال تنها نیست بلکه یک پرونده کامل است مطالعه پرونده قطعا لازم است
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام من فروشگاه لوازم جانبی دارم.

پرسش: امروز یک عدد اسپیکر به مشتری فروختم ولی به سه میلیون. سیصد هزار کشیدم. هیچ شماره ای هم ازش ندارم فقط فیلم دوربین را دارم. خواهشا رهنمایی برماین چطور آدرس وشماره تلفنش را بیدا کنم.

پاسخ‌ها:
حتماً باید نام ایشان را بدانید
با درود
پرسشگر ارجمند
براساس کارت بانکی می‌توان طرح شکایت کرد
با سلام
شما باید به بانک مراجعه نمایید تا بانک با ایشان تماس بگیرد
و در صورتی که مبلغ پرداخت نشود شما ابتدا پرینت از حساب بانکی خود اخذ نمایید
و بعد دادخواست اقامه نمایید
حق کمیسیون مشاور املاک

پرسش: سلام. بنده زمینی را در سوادکوه فروختم. و طبق سوال از اتحادیه شهرستان، متوجه شدم که باید مبلغ 10 میلیون و 900 هزار تومان کمیسیون بدم ولی مشاور املاک میگه باید 35 میلیون بدی چون من زحمت کشیدم. ما هیچ توافقی هم نداشتیم. آیا این حق را دارد که از بنده بیشتر از تعرفه قانونی بگیرد؟ و اگر بعد از واریز کمیسیون بنده را تهدید و یا فحاشی کند، میتونم شکایت کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
فقط طبق تعرفه پرداخت کنید می‌توانید به اتحادیه مربوطه شکایت و اطلاع دهید
سلام
به اتحادیه مراجعه کنید.
حق کمیسیون مشاور املاک

پرسش: سلام. بنده زمینی را فروختم که با پرس و جو متوجه شدم باید به مشاور 10.900.000 تومان طبق تعرفه اتحادیه کمیسیون پرداخت کنم. ولی مشاور میگه باید 35 میلیون تومان به حسابم واریز کنی. آیا باید پرداخت کنم؟و اینکه اگر بعد از پرداخت کمیسیون طبق تعرفه اتحادیه، بنده را تهدید یا فحاشی کرد، چیکار کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
خیر نپردازید به اتحاد املاک مربوطه مراجعه کنید.


نسبت به تهدید و توهین میتوان طرح شکایت کرد،
بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است....
سلام
خیر لازم نیست
شما باید شکوائیه توهین و تهدید را مطرح نمایید
طبق تعرفه پرداخت کنیدو رسید دریافت کنیدهر تهدید یا توهینی با ارائه ادله اثباتی شکایت کنید اگر بیشتر مطالبه کرد زیر بار نروید و با اتحادیه تماس بگیرید
تقسیم ارث زمین کشاورزی

پرسش: باسلام من پدرم یکسال هست فوت کرده الان زمینهای کشاورزی ما 3هکتارهستن وما6تابرادرو2تاخواهرومادرمان هم سایه سرما هست به چه صورت باید این زمینهاراتقسیم کنیم ازراهنمایی سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
یک هشتم از قیمت زمین متعلق به مادر هست و سهم هر برادر یک هفتم یا دو جهاردهم و سهم هر خواهر یک چهاردهم هست.
سلام با توافق، به صورتی که تقسیم. زمین ها را از مالیت نیندازد
اعاده دادرسی

پرسش: با سلام
ببخشید چقدر طول می‌کشه تا نتیجه اعاده دادرسی توسط دادگاه اعلام بشه...گفتن پیامک میشه ولی می‌خوام بدونم عرفش حدودا چند روزه؟

پاسخ‌ها:
هیچ معلوم نیست و بسته به میزان پرونده های دادگاه داره.
با درود
پرسشگر ارجمند
زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد منتظر ابلاغ باشید
سلام
مدت قابل پیش بینی نیست
دادخواست مطالبه خسارت نم زدگی

پرسش: سلام سقف آپارتمانم سه ساله نم زده و طبقه بالا مستاجر میشینه، تلفن صاحب خونشو داد و سه ساله بهش میگیم بیا درست کن اخرین بار گفته برو شکایت کن، من تامین دلیل زدم و ابلاغ برای صاحب خونه رفته حالا میگه این واحد به اسم خانوممه از اون شکایت کن ولی حاضر نیست یه شماره از خانومش بده، مستاجر فقط اسم خانومشو گفته بهم ولی از ترس صاحب خونش شماره و مشخصات دیگه نمیده، من از کی باید شکایت کنم؟ چون فقط یک اسم و فامیل از صاحب ملک میدونم دفتر قضایی شماره یا ادرس میخواد، اگر از مستاجر و اون آقا شکایت کنم اشتباهه؟

پاسخ‌ها:
در دادخواست مربوطه هم اسم آقا را ذکر کنید و هم خانم در جلسه دادرسی که آقا آمد برای دفاع از خود ناچار است خانمش را معرفی کند
از همان همسر شکایت کنید
با سلام
با اخذ تامین دلیل می توانید علیه مالک طرح دعوی کنید
با سلام
شما باید دادخواست مطالبه خسارت به طرفیت مالک اقامه نمایید و به نظریه کارشناسی تامین دلیل استناد نمایید
و
درخت گردو

پرسش: سلام. مجدد یکی ارمنیهای ارثی در بودن پدرم من 1000متراززمین درخت گردو زدم زمانی که نهال بودن و شروع کردم به برادر هام گفتم بیاییدکمک کنیدتادرخت بزنیم هیچ کدوم نیامدن الان پدرم هم فوت کرده درختهاهم ثمرمیدن 9سال هست فردای روز اگه بخواهیم تقسیم کنیم محدوده زمین که درخت هست کسی که نمیتونه ادعا کنه..شناسنامه درختهاازجهادگرفتم به اسم خودم هست بالای زمین هم گندم وجومیکاریم تحریم درخت که سهم من هست کسی هم میتونه بگه ماهم ازدرختها سهم داریم ازراهنمایی سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک را باید بررسی دقیق و کاملی کنیم
با سلام
اگر تقسیم کرده باشید کسی نمی تواند مدعی حقی باشد.
زمین کشاورزی

پرسش: در سردسیر زمین هایی داریم که درخت گردو وسیب ....زده ایم تمام این زمین ها ازچشمه ای که هست به اندازه مقدارزمین سهم اب دارند...ازجهاد درخواست دادن که برای ساخت حوض یااستخراب مشکل بودجه داریم واومدن کمک کردن برای ساخت اما یکی از مالکینی که بیشترازهمه زمین داردمالک بیشترین زمین هست داخل زمین خودش ساخت اوحوض را حالا بعدازده سال میگه خودتون بروید حو ض بزنید مالک زمین خودشه میتونه مانع مابشه استفاده نکنیم چشمه را کارنداره اون جداست

پاسخ‌ها:
سلام با توافق مشکل را حل کنید و با جهاد کشاورزی
ظاهرا شما دارای حق ارتفاق هستید
با سلام
بستگی دارد
نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
تسهیلات

پرسش: ایا اقساط رسالت با تاخیر پرداخت کردم دوباره نمیتونم وام بگیریم درخواست تسهیلات بزنم

پاسخ‌ها:
پرسش حقوقی نمی‌باشد از بانک مربوطه استعلام کنید
سلام
از بانک مربوطه سوال شود
خسارت بابت اعتراض ثالث

پرسش: باسلام
حکم علیه این جانب تایید گردید هم دادگاه بدوی و هم تجدید نظر و اجراییه آن توسط شاکی کشیده شد .
اعتراض ثالث اصلی باعث شد حکم نقض شود و برای شاکی بی حقی صادر گردد .
بین اجراییه کشیدن شاکی و نهایی شدن حکم اعتراض ثالث اصلی خسارتی ب این جانب وارد گردید.
مثلا خودروی در ایران خودرو برنده شده بودم ک نتوانستم بدلیل مسدوی حساب آنرا پرداخت کنم
آیا میتوانم ادعای خسارت بکنم ؟

پاسخ‌ها:
با توجه به صحبت های شده کل پرونده باید یکجا خوانده شود
بستگی به نظر قاضی و اقناع او دارد، اصولاً خسارت بالقوه رو رای نمیدن و ارکان ورود خسارت باید وجود داشته باشد که در اینجا رابطه سببیت مستقیم وجود ندارد
ملکی

پرسش: سلام پدر بنده در سال 65 فوت نمودند ازپدربزرگم برای پدرم و عمویم زمین مزروعی وحیاط مسکونی مانده بود بعد از فوت پدرم عمویم وبرادرم بین خودشون تقسیم کرده اند درسال 94 شورای اسلامی روستا مون برهمین ملک شکایت اثبات مالکیت کرده بود که در دادیاری ودادگاه به نفع برادرم وعمویم رای صادرشده که در این پرونده عمویم وبرادرم اقرار کرده اند که ازپدرانمون به ما ارث رسیده من هم استناد به این اقرار شکایت اثبات مالکیت موروثی نموده ام با این اقرار اثبات کنم

پاسخ‌ها:
تلاش کنید استشهادیه‌ای نیز ضمیمه دلایل تا نمایید
سوالتان چیست؟
با سلام
دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد
با سلام
بله
و شما باید لایحه دفاعیه دقیق تنطیم و برای دادگاه ارسال نمایید
وام ازدواج

پرسش: سلام من سال 92 ازدواج کردم به دلایلی که مادرم ایرانی وپدرم اتباع بوده نتونستم وام بگیرم ولی الان که شناسنامه خودم امده اقدام کردیم واسه وام میگه به شما تعلق نمیگیره راهی هست که وام بگیرم

پاسخ‌ها:
وام ازدواج تا مدت معینی قابل دریافت می‌باشد
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
میزان خسارت به سقف منزل

پرسش: سلام من در یک واحد از واحد‌های مسکن مهر به صورت استیجاری زندگی میکنم بر اثر اتفاق غیر عمدی در کف پذیرایی آب جمع شده و باعث گردیده سقف طبقه واحد پایین مقدار کمی آسیب به صورت نم ببیند ولی گچ سقف به هیچ عنوان نریخته و بعد از گذشت یک ماه که خشک شده همان قسمت کمی زرد شده که شخص به من می گوید باید جبران خسارت نمایید من هم قبول کردم و اعلام نمودم همان قسمت که آسیب دیده را نقاش می آورم که رنگ نماید ولی نامبرده قبول نمیکند و میگوید باید همه سقف را رنگ بزنید و اعلام نموده که از طریق قانون پیگیری میکنم اینجا حق با چه کسی هست از لحاظ قانونی آیا من باید کل سقف را برای نامبرده رنگ نمایم یا همان مقداری که آسیب دیده

پاسخ‌ها:
کل سقف را رنگ کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
قاعدتا کلا
سلام ماشین امانتی تصادفی

پرسش: بنده به مدت دوروز ماشینمو امانت دادم الان تصادف کرده برده درست کرده ماشینموولی غیرقابل قبوله الان من چیکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
پرسش شما پاسخ داده شد
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان طرح دعوا وجود دارد
با سلام
ابتدا دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی تمام معایب خودرو و میزان خسارات مشخص گردد
و بعد دادخواست مطالبه خسارت و افت قیمت را اقامه نمایید
دیسک کمر و کمر درد

پرسش: سلام من. در کارخانه... صندلی در انبار کا ر میکنم مدتی است 2
ماه با درد کمر درد ام شروع شد ‌‌‌‌وهوز بیش میشود. مجبورن به3پزشک مراجعه کردم هر کدوم مقداری دارو دادن ولی همگی گفتن دچار دیسک کمر شدی ولی بازم راضی نشدم به دکتر اروتوپد مراجعه کردم و خواستم ام ار ای بنویسه باانجام ام ار ای فهمیدم 3تااز مهره کمرم ا.ز بین رفته عزیز من چیکار کنم از کارخانه حال منم نپرسیدن بادوستانی که در کارخانه کار میکنم پیغام فرستادم که گفته بودن بهش بگید نیاید آنان تکلیف من بدبخت چه میشود؟

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی میشود
بت سلام
امکان اقامه دعوا توسط شما وجود خواهد داشت
ماشین امانتی

پرسش: سلام بنده ماشینمو امانت دادم طرف تصادف کرده بعدش برده درست کرده ولی قابل قبول نیست تعیین مالی رفتم حدودی 40میلون افت ماشین میشه توافق کردیم بهم بده الان باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه خسارت افت قیمت ماشین به طرفیت ایشان طرح نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
می‌توان دادخواست داد
با سلام
شما باید ابتدا تامین دلیل را مطرح نمایید
و بعد دادخواست مطالبه خسارت و افت قیمت را مطرح نمایید
شکایت کارفرما از کارگر

پرسش: سلام.خسته نباشید.بنده در شرکت مواد غذایی کار کردم.الان 2 ماهه که از اونجا به دلیل رعایت نشدن مفاد قرارداد دراومدم.وبه شرکت رقیب رفتم.حالا کارفرما منو تهدید به شکایت و اجرای سفته هام کرده.به این دلیل که بنده به شرکت رقیب رفتم.من با اطلاع قبلی به کارفرما از شرکت در اومدم.آیا میتونه از ضمانت اجرایی من استفاده کنه که در قرارداد به عنوان ضمانت حسن اجرای کار نوشته شده و ثبت شدن.آیا میتونه علیه بنده ادعای خسارت داشته باشه و منو محکوم به پرداخت جریمه مالی از محل تضامین حسن اجرای کارم بکنه؟؟ممنون میشم

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
مگر خسارتی به این شرکت وارد شده با‌شد
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست استرداد لاشه سفته را مطرح نمایید....
کلاهبرداری از حساب کارمندی

پرسش: بنده از حسابم سوء استفاده شده (یعنی کلاهبرداری حساب کارمندی رو هک میکنه و میزنه به حسابم )
و  قاضی فهمید سوء نیّت نداشتم
و در راءی نهایی حکم میکنه به رد مال و سهم دولت و اینکه شما دلیل موجّه ارائه نکردی  وجرم انتسابی محرز هست و شما نباید رمز و اطلاعات بانکی به فرد ناشناس بدی وقاضی فهمید سوء نیّت نداشتم و سادگی کردم ولکن حساب من واسطه شد وخودم اطّلاعات بانکی دادم از این جهت محکوم شدم


و از طرفی در استخدام دولتی وقضایی میگن نباید سوءسابقه  داشته باشی
یا محکومیت کیفری موثّر

آیا این محکومیت من از این قبیل هست؟

پاسخ‌ها:
با توجه به رای صادره می‌توان اظهار نظر نمود که سابقه محکومیت محسوب می‌شود و یا خیر
سلام
خیر
مزاحمت ناموسی ، تهدید به قتل ، ورود به عنف ، تخریب و توهین

پرسش: من خانمی تنها هستم که در این دنیا هیچ کسی رو ندارم ، اقدام به خرید منزلی کردم که همسایه دیوار به دیوار ایشان مردی متاهل و زن بچه دار است از هفته اول تا ماهها به دلایل واهی درب منزل من رو جهت معاشرت میزد و سعی در لمس کردن من داشت، تو کوچه دنبالم میوفتاد ، تو راهرو وایمیستاد به خانم ایشون تذکر دادم و بعد از اون بذر کینه از طرف ایشان کاشته شد ، خط روی ماشینم ، تهمت ناروا زدن در محل ، فحاشی ، و انداختن آشغال درب خونم ، چندی بعد ساعت یک نصف شب هنگامی که در باز بود زن و شوهر ریختن تو خونم و منو به شدت کتک زدن که همسایه ها نجاتم دادن و برگه پزشکی قانونی هم گرفتم منم برای اینکه از تو خونم برن بیرون دو تا لیوان انداختم روی زمین که بشکنه و بره تو پاشون ، بعد از اون مزاحمتهای ملکی مثل صدا و ایجاد رعب و وحشت و کوبیدن درب ، مدتی بعد شکایت کردم که اون آقا منو به زور با خانمش برد توی پشت بام و در حالی که بدنشو بهم چسبونده بود گفت ویلچر نشینت میکنم و میکشمت و متقابلا ازت شکایت میکنم و همسایه ها به نفع من شهادت میدن و مادرت هم با دلایل بیخودی میکشونم دادسرا من هم ترک محاکمه ایشونو زدم امروز دیدم که روی ماشینم چند جای خراشه که روی گلگیره ایشون بود اینم بگم که شب دعوا ایشون چندین بار تو صورت من تف کردن و فحشهای رکیک دادن ایشون گفته که از خانواده جانبازه و منو به جرم پرتاب لیوان و فحاشی میندازه زندان و از این خونه بلند میکنه و خانم ایشون با انگیزه بسیار مجهول در تمامی این مدت با ایشون همکاری کرد میخوام بدونم من جایی تو قانون ندارم ؟ لطفا منو راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
شما بابت تمام این موارد می‌توانید شکایت کنید شکایت ضرب و جرح توهین ایجاد مزاحمت توصیه می‌کنم برای منزل خود دوربین کار بگذارید
سلام
از پنل مشاوره استفاده کنید
تعهدات بازگشت بکار در ماده 13 قانون کار

پرسش: با سلام
اینجانب با یک شرکت پیمانکار قرارداد دائم دارم که اون پیمانکار هم با کارفرما قراردادی داره که تاریخ پایان ندارد بدلیل ماهیت کار که آموزش و تامین نیروی متخصص جهت بهره برداری کارخانه است !
حال پیمانکار پاسخگو نیست و آدرس تغییر داده و کلیه پرسنل را به لیست بیمه شرکت مادر انتقال داده است ، ضمن اینکه در قرارداد مقاطعه کاری بین خودشان بیمه و مالیات بعهده کارفرمای مادر است !

آیا ماده 12 در مورد اینجانب صدق میکند یا 13
اگر ماده 13 باشد تکلیف بازگشت بکار بنده چی میشه وقتی قراردادم با پیمانکار دائم بوده !؟
بیمه های پرداخت نشده بنام چه شخصی در لیست بیمه ثبت می‌شوند !؟ پیمانکار یا کارفرما !؟

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد و کامل نیست
لکن
اگر مشمول قانون کار باشید
حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد و و
با سلام
شما باید در هیات تشخیص اداره کار شکایت نمایید
وسایل سرقتی از ملک

پرسش: سلام وقت بخیر من مالک هستم ملک رو 2 سال اجاره دادم امسال مستاجر رفته کولر گازی داخل اتاق نصب بوده با خودش برده میگه برای خودم هستش داخل قرار داد هم ذکر نشده باید چگونه ثابت کنم

پاسخ‌ها:
شهادت شهود