rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وکالت بلاعزل در خصوص فروش ملک

پرسش: با سلام در حدود 14 ماه پیش پدرم با سن 84 سال بدون اطلاع ورثه جهت فروش منزل وکالت بلاعزل بصورت محضری به شوهر خواهرزاده اش میدهد و ایشان بعد از گذشت 10 روز منزل را بدون رد و بدل شدن پول سند منزل پدرم را به نام خواهر زاده پدرم (خانمش) می کنند بعد از گذشت یک ماه پدر فوت می کند و بعد از فوت ایشان مبالغی از حساب پدر جابجا می شود.
1- آیا در هنگام دادن وکالت محضور حضور فقط دفتریار کفایت میکند (در نبود سردفتر)
2-آیا همزمان با وکالت، مبایعه نامه باید بین موکل و وکیل رد و بدل می شد؟
3- آیا حق برداشت و جابجایی پول بعد از فوت پدر از حسابهای ایشان را داشتند؟

پاسخ‌ها:
با سلام بمحض فوت وکالت باطل شده پس شخص حق برداشت و جابجایی از حساب متوفی نداشته.با وکالت نیازی به رد و بدل شدن مبایعه نامه نبوده.چنانچه همه موارد در وکالتنامه رعایت شده باشد نیاز به حضور سردفتر نیست
بستگی به شرایط مندرج دروکالتنامه دارد.به طورکلی ورثه میتوانند حساب مدت وکالت وثمن منزل را ازوکیل بخواهند.بعدازفوت وکالت ازبین رفته ووکیل حق جابه جایی پول را نداشته است
باید مستندات شما بررسی شود
باسلام می بایست توسط سردفتر انجام شود در خصوص سوالات پاسخ طولانی است تماس بگیرید
ابلاغیه دادگاه

پرسش: سلام 26روز پیش از دادگاه انقلاب حکم صادر شده است و 7میلیون جریمه و40 ضربه شلاق محکوم شدم ماشینمم ب عنوان وثیقه گرو هستش الان نزدیک یک ماهه پیام نیومده که من برم جریمه رو پرداخت کنم باید برم شعبه ؟چقد طول میکشه پیام بیاد؟من با ماشینم مسافر کشی میکنم واقعا سختمه باید چکار کنم که زودتر جریمه رو بدم و ماشینو ازاد کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر با توجه به توضیحات داده شده،برای اجرای حکم باید موعد تجدید نظر سپری شده پرونده برای اجرا به دادسرا ارسال شود ، بعد از ارسال پیامک ثبت مجدد در دادسرا میتوانید به شعبه اعلام شده مراجعه کنید.
به شعبه مراجعه و جریمه را پرداخت نمایید
با سلام
حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
مثلا می توانید به شعبه مراجعه نمایید و حضور آن مشکل را حل نمایید
مراجعه حضوری داشته باشید
به کارت من واریز شده اما قرارداد به نام من نیست

پرسش: سلام ، همسرم برای کار به کارت احتیاج داشتن ، ایشون یه قرارداد بستن و پولش به حساب من واریز شد، حالا با طرف قرارداد به مشکل خوردن و طرف قراردادشان از من شکایت کرده ، ایشون گفتن پارتی دارن ، از شورای حل اختلاف با من تماس گرفتن و من به کسی که پشت تلفن بود گفتم که قرارداد به نام من نیست به نام همسرم هست و میتونم اونو بیارم و خواستم توضیح بدم ، کسی که پشت تلفن بود حرفم رو قطع کرد و با دادم بیداد گفت لازم نیست توضیح بدید و کسی رو بیارید
میخواستم بدونم حرف اون درسته، یعنی فرقی ندارن که من اصلا قراردادی امضا نکردم و حتی حضور نداشتم ؟ لایحه ای نیست که به من کمک کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام
در دادگاه از خود حضوری دفاع کنید.
با سلام
اگر پول به حساب شما واریز شده باشد تحت شرایطی محکوم خواهید شد.
حراست دانشگاه

پرسش: درود ، حراست دانشگاه یک فیلم از دورهمی مختلط (در خارج از دانشگاه) از داخل پیج اینستگرام برداشته و الان تمام افراد داخل فیلم رو به کمیته انضباطی احضار کردن.
آیا حراست دانشگاه از لحاظ قانونی اجازه چنین کاری را دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
اگر بیرون از محوطه دانشگاه بوده در حیطه مسولیت آنان نیست
خیر به حراست دانشگاه ارتباطی ندارد خارج از دانشگاه مدعی دارد آن هم دادستان محترم است
خیر
بچه ی به دنیا اومده از زنا

پرسش: سلام من با زنی که از همسرش طلاق گرفته بود رابطه داشتم ولی بعد از که دیگه ما با هم قهر کردیم دوباره با همسرش عقد وشش ماه بعد از عقد بچه به دنیا آورد که الان اون بچه مال منه ولی اسم شوهرش رو شناسنامه بچه ست ومن میخوام بچه رو بگیرم آیا میتونم با شکایت وآزمایش dnaبچه ام رو بگیرم؟ در ضمن محازاتش چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
تحت شرایطی ممکن است ولی باید با دقت عمل کرد
بله با دی ان ای اثبات میشود
اما اگر ناشی از رابطه نامشروع زنا باشد جرم سنگینی است و مجازات حدی دارد
با سلام بله شما می توانید شکایت نمایید و و اگر مشخص شود که بچه متعلق به شما است آن را تحویل میگیرید اگر صیغه خوانده بودید جرمی مرتکب نشده اید
سوال شما قبلا پاسخ داده شده است
بلی میتوانید
زنا و بچه دار شدن

پرسش: سلام من با زنی که از شوهرش طلاق گرفته بود رابطه داشتم ولی باهم قهر کردیم واون بلافاصله بعد از قهر با شوهرش مجددا عقد کرد و6ماه بعداز عقد بچه به دنیا آورد حالا همه میدونن که بچه از منه ومال شوهرش نیست حالا من میتونم شکایت کنم و با آزمایش DNA بچه رو بگیرم؟ومجازاتش چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
تحت شرایطی ممکن است ولی باید با دقت انجام داد
مگر اینکه اعلام کنید صیغه خوانده اید و زن نیز اقرار به ان داشته باشد . شاید شرایط تغییر کند و رای صادر شود
با سلام بله شما می توانید شکایت نمایید و و اگر مشخص شود که بچه متعلق به شما است آن را تحویل میگیرید اگر صیغه خوانده بودید جرمی مرتکب نشده اید
بلی
سوءپیشینه

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید همسرم به دلیل ضرب و جرح عمد محکوم به دیه شدو دیه اش قسطی شد چونکه مبلغی که اول باید میداد کمتر داده بود حکم جلبش رو گرفتن به مدت 4روز در زندان بود و بعد که بیرون امد رضایت طرف را گرفتیم و پرونده بسته شد خواستم ببینم آیا براش سابقه حساب میشه یانه؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام
خیر
سابقه کیفری موثر محسوب نمی شود.
دیه فوت بعداز تصادف

پرسش: سلام و درود
تنها پسرم سال 1400 در اثر تصادف فوت کرده تا به الان که 1402 هست بیمه هنوز دیه پرداخت نکرده و امروز که مراجعه کردم گفتن پرونده نیست .ممنون میشم راهنمایی کنید و اینکه آیا به نرخ روز حساب میشود؟و در ضمن پسرم کفیل من بود

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
با سلام
از طریق شعبه ای که پرونده مطرح است موضوع را پیگیری کنید
مزاحمت بی آبرویی و پخش عکس فیلم در فضای مجازی

پرسش: سلام.پسرهمسایه مون 2سال ک باهمسرمن رابطه دوستی و زنا داشته بنده بی خبربودم الان ک ازهمسرم همراه باخوش فیلم عکس همسرم درفضای مجازی پخش کرده.ابرومون رفته.بنده باید چکارکنم برای درخواست شکایت ازطرف مقابل دارم باید کجاوچطوری درخواست شکایت انجام بدم.ایا حکم جلب دادگاه به من میده.

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
نیاز به بررسی موضوع است
در صورت شکایت و اثبات هردو مجازات میشوند
سرباز فراری

پرسش: باسلام من 31سالمه یک فرزند دارم ومتاهل هستم سال 89 اعزام شدم اموزشی رو گذروندم وبه یگان رفتم وبعد از یک ماه فرار کردم وسال 93 دوباره رفتم یک ماه حبس 8ماه خدمت کردم الان میخواهم بدونم اگر من الان بخوام برم خدمت دوره خدمت ما که 18ماه بود الان هم 18ماه لحاظ میشود وایا اضافه خدمت انضباطی که داشتم بخشوده میشود

پاسخ‌ها:
باید پرونده شما در کمیته مربوطه بررسی شود بستگی به نظر کمسیون دارد
با سلام
از یگان خدمتی خود پیگیری کنید
دیه فوتی

پرسش: سلام ودرود
پسرم سال 1400 در اثر تصادف فوت کرده بیمه دانا هنوز دیه رو پرداخت نکرده الان که 1402 میباشد بازم مراجعه کردم گفتن پرونده شما نیست برو چند وقت دیگه بیا
آیا بیمه به نرخ روز حساب میشود
لطفا راهنمایی بفرمایید چیکار کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
دیه به نرخ روز محاسبه می‌گردد
بله . چند وقت دیگر با قطعیت حکم دادگاه به بیمه مراجعه کنید
باسلام با نهایت تاسف برای فوت ایشان می بایست به نرخ روز پرداخت گردد اگر در ماه حرام فوت کرده‌اند یک میلیارد و دویست اگر در غیر ماه حرام 900 میلیون تومان
خیر
ثبت نام بدون کنکور

پرسش: با سلام بنده فارغ التحصیل مقطع کارشناسی رشته برق در تاریخ 31 شهریور 1401 هستم.
در کنکور کارشناسی ارشد شرکت کردم اما بنا به دلایلی نتوانستم در انتخاب رشته شرکت کنم.
همچنین تا 31 شهریور 1402 داری معافیت تحصیلی میباشم.
میخواستم ببینم آیا امکان ورود به یک دانشگاه بدون کنکور برای من وجود دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق نظام وظیفه پیگیری کنید
سوالتان حقوقی نیست
ثبت نام دانشگاه

پرسش: با سلام بنده فارغ التحصیل مقطع کارشناسی رشته برق در تاریخ 31 شهریور 1401 هستم.
در کنکور کارشناسی ارشد شرکت کردم اما بنا به دلایلی نتوانستم در انتخاب رشته شرکت کنم.
همچنین تا 31 شهریور 1402 داری معافیت تحصیلی میباشم.
میخواستم ببینم آیا امکان ورود به یک دانشگاه بدون کنکور برای من وجود دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام
به دفترچه راهنماهای مربوطه، مراجعه شود.
با سلام
بله
می توانید از دانشگاه یا نظام وظیفه موضوع را پیگیری کنید
وکالت کاری جهت گذاردن وثیقه ملکی جهت آزادی زندانی نزد مراجع انتضامی و قضایی

پرسش: با سلام آیا برای آزادی زندانی در مرجع قضایی و یا انتظامی دادن وکالت صرفا کلی کاری که قابل عزل میباشد با این مضمون که وکیل مجاز در وثیقه نهادن ملک موکل به هر پلاک ثبتی در نزد هر یک از مراجع قضایی و انتظامی با حق قبول وکالت میباشد . ایا کفایت میکند وآیا چنیین وکالتی نزد مراجع انتظامی و قضایی قابل قبول میباشد یا این که باید وکالت حتما بلا عزل و با ذکر جزییات ملک مثل پلاک ثبتی و غیره باشد ممنون از لطف شما.

پاسخ‌ها:
وکالت باید صریح و با ذکر دقیق مشخصات باشد
وکالت باید بطور تخصصی نوشته شود
بستگی به امر موضوعی دارد
باسلام باید کاملا مشخص باشد
ادعای مالکیت

پرسش: سال 84 بر روی ملک پدری طبقه سوم یک واحد آپارتمان ساختم و پدرم هیچ گونه کاغذی به من نداد فقط اعضای خانواده را جمع کرد و گفت 100 متر از آپارتمان بالا که جواد ساخته است مال جواد است اما الان بعد از فوت پدر اعضای خانواده قبول دار نمی شوند در ضمن من در آپارتمان مورد نظر سکونت دارم چطور می توانم مالکیت خود را ثابت کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
در صورت داشتن شهود یا دلایل امکان اثبات وجود دارد
اگر شاهدانی برای این موضوع دارید ونیز اسناد و مدارکی که ثابت کنند شما اقدام به ساخت کرده‌اید ارایه دهید
با سلام می بایست شکایت نمایید شهود خود را ارائه دهید
باید شاهد و یا دست نوشته ای بابت این هبه پدر وجود داشته باشد
باید وکیل بگیرید
برگشت به مستمری از کار افتادگی

پرسش: با سلام و احترام بنده سال 87 دچار حادثه ناشی از کار شدم و مستمری از کارافتادگی کلی برقرار شد و بعد از 9 سال استخدام ادارات دولتی شدم و اون مستمری زمان استخدامی قطع شد الان میخاستم بدونم اگر از کارم استعفا بدم مستمری قبلی برقرار می شود؟ و اگر برقرار بشه این چند سال سنوات که در ادارات دولتی بودم رو اون حکم از کار افتادگی اضافه میکنن یا نه؟ با تشکر و سپاس فراوان...

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
باسلام
از طریق بیمه پیگیری نمایید
تحصیل مال از طریق نامشروع

پرسش: سلام وقت بخیر
بنده از خانمی به جرم تحصیل مال ازطریق نامشروع شکایت کردم،خانمه خانه دار هستش،آیاجرم تحصیل مال ازطریق نامشروع فقط برای کارمندهاوافرادخاصی میباشدیااینکه شامل آدمهای معمولی هم میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
تفاوتی ندارد
سلام
خیر
مرتکب جرم تحصیل مال از طریق نامشروع ، تمام افراد جامعه میتواند باشد
بخشش مهریه با کاغذ عادی

پرسش: با سلام خدمت شما وکلا عزیز
3سال پیش یه کاغذی همسرم ازم گرفت که مهریه مو ببخشم منم سواد ندارم و فقد امضا کردم امضا همسرمم نیس بعد 3 سال که به اختلاف خوردیم و من مهریه گذاشتم اجرا اون رفته کاغذ ارائه داده امروز وقت دادگاه برای همون کاغذ داشتیم که قاضی ازم پرسید این چیه گفتم من سواد ندارم و این کاغذ من ننوشتم قسمم خوردم گفت برین رای براتون میاد تو همون شعبه که مهریه گذاشتم اجرا ایا کاغذ اعتباری داره به مهریه ربطی داره ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام اصالت و صحت ان نوشته ثابت شود بله، معتبر است.
با سلام
خیر
به نظر بنده چنین کاغذی در صورت انکار اعتباری ندارد.
شکایت

پرسش: سلام برای افسر رهنمایی رانندگی که سر تصادف اومده با طرف آشنا در اومدن ب نفع اون گرفته کجا میتونم شکایت کنم واسه افسر درجه سرهنگی داره

پاسخ‌ها:
به نظریه وی اعتراض کنید تا به هییت سه نفره برود.
با سلام
از طریق دادسرای نظامی می توانید با عنوان گزارش خلاف واقع شکایت کنید.
می توانید در مهلت قانونی نیز نسبت به نظریه کارشناس اعتراض کنید.
برگشت به مستمری از کار افتادگی

پرسش: با سلام و احترام بنده سال 87 دچار حادثه ناشی از کار شدم و اون موقع برام مستمری از کارافتادگی کلی برقرار کردند و بعد از گذشت 9 سال استخدام ادارات دولتی شده ام و همون موقع مستمری قطع شد و الان میخاهم از کارم استعفا بدم اگر اون مستمری برقرار بشه؟ و اگر مستمری برقرار بشه این چندسالی که در خدمت ادارات دولتی بودم(سنوات) رو اون مستمری از کار افتادگی اعمال می شود یا خیر؟ با تشکر و سپاس فراوان...

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید.
باسلام
از طریق بیمه پیگیری نمایید
تصادف جرحی

پرسش: سلام خسته نباشید در سال 98 یک نصادف زنجیره ای داشتم که مقصر شدم و پرونده در دادگاه بود دیه و خسارت آنها رادادم و یکی از آنها 5 میلیون گرفت و شکایت نکرد رفت ومن هم نه نوشته دادم نه نوشته گرفتیم اما پول به حسابش زدم حالا بهد از این همه سال زنگ زده که من اون موقع نیازی نداشتم و خودم رفتم ماشینم درست کردم 29 میلیون خرجم شده فاکتور دارم میخوام شکایت کنم یا پولم و بده یا به روز میگیرم الان رفته شکایت کرده من باید چه کار کنم چرا همان زمان که پرونده باز بود کاری نکرد اان داره بعد از چند سال این کارو میکنه باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
نیاز هست که مدارک شما بررسی شود
به ترتیب اگر بتواند ثابت کند این مقدار را پرداخت کرده باید جبران کنید
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
اگر زضایت داده مشگلی نیست
باید ثابت کند که میزان خسارات بابت تصادف با شما بوده تا قابل مطالبه باشد
بیمه ی آموزش پرورش

پرسش: سلام. وقت به خیر . حدود 9 سال سابقه ی بیمه قالیبافی دارم و 7 سال هم در مدرسه غیرانتفاعی تدریس کرده ام اما چون شرط بیمه ی ما در مدرسه کسر مبلغ زیادی از حقوق بود من همان بیمه قالیبافی را پرداخت کردم که ارزانتر بود .
حالا برای استخدام در اموزش پرورش ممکنه مشکلی پیش بیاد؟ چکن هر دو بیمه تامین اجتماعی هست حالا برای آموزش پرورش مهمه که بیمه ی من از کجا پرداخت شده؟

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ ان شالله مشکلی ایجاد نمیگردد
با سلام
از بیمه موضوع را پیگیری کنید
تصادف

پرسش: سلام هفته پیش تصادف کردم خودرو از پشت به من زده افسر اومد گفت 50 میزنم که شما از بیمه استفاده اونم بقیه هزینه ماشینمو میده ولی من قبول نکردم ولی گوش نکرد افسر واسه خودش نوشت رفت الان رفته واسه من شکایت کرده که افت قیمت بگیره هر جا میرم اعتراض کروکی بزنم نمیزنن واسم

پاسخ‌ها:
با سلام ؛ باید نسبت به نظر کارشناسی تصادف اعتراض کنید
به پلیس راهور مراجعه کنید
باسلام می بایست اعتراض داشته باشید در هر صورت اگر پرونده به مرجع قضایی رفت اعتراض نماید
قابل بررسی است
ب راهور مراجعه کنید و به کروکی اعتراض بزنید
تتو دانشگاه فرهنگیان

پرسش: با عرض سلام و درود.
خواستم اطلاع پیدا کنم که تتو در قسمتی از بدن که مشخص نباشه به طور عادی مشکلی ایجاد میکنه در دانشگاه فرهنگیان یا خیر. من امسال کنکوریم و خواستم بدونم آیا بازرسی بدنی هم میشم یا نه در صورت قبولی.
روی پا یا اطراف شکم و پهلو

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
خیر جای نگرانی نیست برای شما
اگر متوجه شوند مشکل ساز خواهد شد
باسلام
در صورت اطلاع ضمن اخراج باید جریمه بپردازید
احتمالا توسط پزشکان معاینه می‌شید
حقوق ایثاگری در تامین اجتماعی

پرسش: وقت بخیر پدرمن بازنشسته تامین اجتماعی و دارای کارت ایثاگری به مدت 24 ماه است ایا میتواند با ارائه کارت به سازمان حقوق اضافه دریافت کند؟ یا همون حقوق ایثاگری بگیره؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بله میتواند از مزایای ایثارگری استفاده کند
قابل بررسی است
با سلام بله امکان پذیر از حضور مراجعه نمایید
حقوق ایثاگری تامین اجتماعی

پرسش: وقت بخیر پدرمن بازنشسته تامین اجتماعی و دارای کارت ایثار به مدت 24 ماه بوده ایا با ارایه کارت میتواند حقوق ایثارگری بگیره ؟ یعنی مبلغی به حقوق اضافه میکنن؟ اگر میکنن از کجا باید پیگیری و شروع کنه ؟ ممنون از پاسخ تون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
باسلام
بله حق ایثارگری تعلق میگیرد
به همان تامین اجتماعی مراجعه نماید
اتهام سرقت توسط دوربین

پرسش: سلام از منزل همسایه یکی از دوستانم سرقت شده و همسایه به دلیل خروج آن لحظه دوستم از منزل خودش به منزله اینکه جعبه ای در دست داشته و در دوربین مدار بسته خروجی مجتمع خروج ایشان را دیده اند ، دوستم رامتهم به سرقت کرده اند و هنگامی که ایشان در منزل نبودند پلیس با توهین و تهدید همسر ایشان را دستگیر کرده و به کلانتری برده و بدون اثبات دزدی و بدون تشکیل دادگاه رئیس کلانتری از همسر دوستم سفته گرفته ، حالا نمی‌دانیم این سفته ها بابت چی گرفته شده ؟آیا کلانتری میتوانسته همسر مظنون را دستگیر کند و با تهدید سفته بگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام. توضیحات مبهم است. با یک وکیل تماس بگیرید
باسلام
خیر تمامی این اقدامات غیر قانونی است و قابل شکایت است
با من حتما تماس بگیرید
فورا همسر دوستت از آن افسر و رییس کلانتری شکایت کند به دادسرا
تعارض سند و اساسنامه مجتمع مسکونی

پرسش: بنده یک واحد اپارتمانی را یکسال پیش در بلوک سه یک مجتمع مسکونی خریداری کردم که دارای پارکینگ اختصاصی به شماره A میباشدوبه علت مزاحمت واحد دیگری اقدام به رفع تصرف ومزاحمت از پارکینگ نمودم که کار به کاشناسی ارجاع شد وکارشناس اظهار نظر نموده که طبق اسناد همه واحدها دارای پارکینگ اختصاصی هستند ودر اسنادشان ذکرشده وپارکنیگ اینجانب را نیز از روی نقشه ترسمی اداره ثبت اسناد دقیق معین کرده اند لیکن گفته است که طبق اساسنامه مجتمع از128 عضو 55نفر سالها قبل امضاء کرده اند که پارکینگ مشترک است حال سوال اینجاست اساسنامه ای که سالها قبل امضا شده وبنده هم به تازگی خریده ام واساسنامه را هم امضا نکرده ام وباوجود سند رسمی وتعیین دقیق پارکنیگ اینجانب و وجود اساسنامه به شرح مذکور ایا ملاک سند رسمی تک برگی است یا اساسنامه .این تعارض چگونه حل میشود ایا پارکینگ اختصاصی است یا مشاعی ایا لازم است به نظریه کارشناسی اعتراض کنم یا خیر. با تشکر از شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سلام
پارکینگ اختصاصی و متعلق به شماست. مصوبه ای که با کمتر از نصف آرا در یک مجتمع اپارتمانی ایجاد شده آیا با یک سند رسمی برابر است؟ اگر کسی ادعایی دارد از طریق مراجع قضایی پیگیری نماید.
باسلام
اهمیتی ندهید پارکینگ متعلق به شماست و مستوانید از آن استفاده کنید
ملاک سند رسمی است اساسنامه نمی تواند بر خلاف سند رسمی باشد
قرارداد کار

پرسش: بنده 23سال دریک شرکت خصوصی فعالیت دارم بعد از 10 سال اول با من تسویه وقرار دادیکساله بستند وتا4سال ادامه داشت که یکباره قرارداد تا3سال شفاهی بود وباز تسویه کردند وقرارداد یکساله شروع شد وبه صورت اتومات بعداز یکسال قرارداد جدید وتسویه وامضا جدید وبهصورت متوالی انجام وبنده پس از 23 سال نمیدانم سنوات من علی الحساب هست یا خیر وهمچنان کار من پایان نیافته و مشغولم متشکرم

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود
باسلام
از طریق اداره کار اقدام به مطالبه حقوق و مزایا نمایید
سنوات کل 23 سال را طلب دارید با آخرین حقوق مگر اینکه واریز کرده باشند
قرارداد کار

پرسش: بنده 23سال دریک شرکت خصوصی فعالیت دارم بعد از 10 سال اول با من تسویه وقرار دادیکساله بستند وتا4سال ادامه داشت که یکباره قرارداد تا3سال شفاهی بود وباز تسویه کردند وقرارداد یکساله شروع شد وبه صورت اتومات بعداز یکسال قرارداد جدید وتسویه وامضا جدید وبهصورت متوالی انجام وبنده پس از 23 سال نمیدانم سنوات من علی الحساب هست یا خیر وهمچنان کار من پایان نیافته ومشغولم متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام
خود حق سنوات شما متاسفانه به صورت متوالی نیست.
البته در پایان کارتان میتوانید در اداره کار برای این مورد شکایت کنید و سنوات را متوالی دریافت کنید. توصیه می‌شود دیگر قراردادی امضا نکنید
باسلام
متاسفانه خیر
پاسخ دادم
تصرف در ملک موروثی

پرسش: با سلام
پدر بزرگم 50 سال قبل فوت کرده است اما با وجود 4 فرزند فرزند بزرگ ایشان که املاک نزد ایشان بوده و بقه وارث از وجود املاک بی اطلاع بودند و انحصار وراثت انجام نشده است
اکنون بعد از 50 سال تعدادی سند ملک که به نام پدر بزرگ است را اعلام کرده است، در طی این مدت ایشان اون املاک زراعی را اداره میکرده و محصولاتش را استفاده کرده بدون اینکه سهمی به بفیه وراث بدهد.
آیا ایشان باید پاسخگوی 50 سال استفاده از املاک باشد؟
با توجه به اینکه اکنون زارغ املاک ممکن است ادعایی داشته باشد آیا ایشان باید جوابگو باشد
آیا هزینه های رفع تصرف ملک اعم از وکیل و دادگاه و ادعای زارع بر عهده ایشان خواهد باید؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام وراث میتوانند خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف اقدام و وکیل داشته باشند هزینه وکیل برعهده شما است لیکن بعد از محکومیت کلیه هزینه دادرسی و وکیل در رای برعهده محکوم علیه قرار میگیرد
بلی
خیر
پاسپورت

پرسش: با سلام من دانش آموز پایه دوازدهم هستم یعنی کنکوری و تا پایان سال یعنی اسفند ماه معافیت تحصیلی دارم
میتونم با این معافیت ویزا بگیرم و به مدت سه ماه برم خارج ؟

پاسخ‌ها:
به اداره گذرنامه مراجعه شود
باید از اداره گذر نامه پیگیری کنید
پاسپورت

پرسش: با سلام من دانش آموز پایه دوازدهم هستم یعنی کنکوریم بعد تا آخر سال یعنی اسفند ماه معافیت تحصیلی دارم
میخواستم بپرسم با این معافیت میتونم ویزا بگیرم و برم خارج ؟

پاسخ‌ها:
از طریق اداره گذرنامه
باسلام
تحت شرایطی قابل اقدام است
خیر مگر با سپردن وثیقه
مهریه و مغازه

پرسش: سلام
سال 97 از همسرم جدا شدم و بعنوان مهریه 5.75 درصد از 6 دانگ مغازه به من رسیده.از سال 97 تا الان بعلت ترسی که از همسرم داشتم نتونستم مغازه رو بگیرم و ملک در تصرف همسرمه.
راه قانونیش چیه که من بتونم حقمو بگیرم؟
متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف علیه همسرتان اقدام نمایید
سلام و عرض ادب خدمت شما
خلع ید
کلاهبرداری

پرسش: سلام
چند روز پیش توسط کمپینی که داخل اینستاگرام بود پیج کالایی معرفی شد که بنده خرید کردم و متوجه شدم کلاهبردار هستش و بلاکم کرده.حالا بلاگر اینستاگرام که این پیج رو معرفی کرده بودن میگن به من مربوط نیست و من بدون شناخت معرفی کردم و بعد از اینکه متوجه شدن کلاهبردار هستش هیچ اطلاعی ندادن به فالور ها
من میتونم از بلاگر که معرفیشون کرده شکایت کنم ؟
و همچنین از عدم اطلاع از کلاهبردار بودن پیج معرفی شده توسط بلاگر از بلاگر شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
ایشون صرفا تبلیغ کرده و صحت و سقم کار آنها را بررسی نگرده است این شما بوده اید که سهل انگاری کردید و اگر دنبال مقصر هستید انگشت مقصر به سمت شماست و از بلاگر هیچ گونه شکایتی نکنید که هم پول و هم زمان را ضرر کرده اید
سلام. روز بخیر. می توانید شکایت کنید. ممکنه به معاونت در کلاهبرداری رای بدهند. اثبات معاونت بلاگر کار راحتی نیست
با داشتن اطلاعات حساب شخصی و نام پیج از طریق پلیس فتا پیگیری و ردیابی نمایید.در مورد بلاگر باید سونیت وی اثبات شود
بلی میتوانید
با سلام اگر بتوانید اثبات نمایید که ایشان تایید و تضمین نموده است و در غیر اینصورت خیر دادخواست مطالبه وجه بدهید یا
دادن سفته به ضامن

پرسش: با سلام
بنده میخواهم وامی به مبلغ 300 میلیون تومن بگیرم و ضامنینم میگویند که باید سفته بدون تاریخ به ما بدهی. سوال من این اینه اگه من اینکارو بکنم اونا میتونن هر موقع که بخواهند سفته را به اجرا بگذارند؟ چطور میتونم مطمئن شم که استفاده دیگه ای از سفته نمیشه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام قرار دادی مکتوب تنظیم و در آن مراتب و شماره سفته و ... را مقید نمایید تا امکان سو استفاده از بین برود
تاریخ درج کنید و بنویسید بابت چه چیزی سفته میدید از سفته کپی یا عکس هم داشته باشید
بر روی سفته بنویسید بابت ضمانت و غیر قابل انتقال و در قرارداد شماره آنرا ذکر کنید
بلی قراردا د هم بنویسید
با سلام مستحضر باشید در خصوص ارثیه صمدبا سلام اگر سفته تاریخ نداشته باشد بعد این امکان وجود دارد بهتر است در کنار صفحه یک صورتجلسه نیز تنظیم نمود
با سلام
نوشته ای بین خودتان تنظیم کنید و به شماره سفته ها در نوشته اشاره کنید.
مهریه و مغازه

پرسش: سلام
سال 97 از همسرم جدا شدم و به عنوان مهریه 5.75 در صد از 6 دانگ یک مغازه به من رسید.بعلت ترس از همسرم تا الان نتونستم رفت تصرف کنم.ممنون میشم راهنماییم کنید که من چطوری میتونم مغازمو پس بگیرم.
متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
حکم خلع ید باید بگیرید و اجرت المثل ایام تصرف
میتوانید اقدام کنید
کلاهبردار

پرسش: سلام
چند روز پیش کمپینی توسط چند بلاگر اینستاگرام راه اندازی شد که پیج کالایی معرفی شد و بنده از آن پیج خرید کردم و متوجه شدم کلاهبردار هستش . حالا بلاگر به من میگوید من بدون هیچ اطلاعی تبلیغ کردم و به من مربوط نیست و بعد از مطلع شدن از کلاهبردار بودن پیج اطلاعی به کاربرها ندادن
من میتونم از بلاگر شکایت کنم ؟
و همچنین بخاطر عدم اطلاع از کلاهبردار بودن پیج از بلاگر شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
بله
از هردو
انتقال دو دانگ خانه

پرسش: دو دانگ خانه ای در قم به نام من است وفقط کپی سند را دارم و میخواهم این دو دانگ را به نام پسرم بزنم .من در تهران هستم لطفا راهنمایی بفرمایید که چکارکنم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
منع قانونی ندارد
الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید
متنی تخصصی تنظیم گردد
بدیهی است تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است......
باسلام
می توانید اقدام نمایید
اصل سند باید باشد
مشاعات

پرسش: با سلام و احترام

ما آپارتمانی قدیمی را در طبقه همخریداری کرده که راه ورود به موتورخانه از روبروی درب واحد ماست حالا از قرار موتورخانه که در سند هم خورده صرفا موتورخانه است کارایی خودرا از دست داده و بقیه ساکنین بدون اطلاع اقدام به نصب پکیج کردن که از لحاظ قانونی هم اشکال دارد .اما مدعی شدند اینجا باید انباری شود با توجه به اینکه ائلا مار راضی نیستیم دوما مزاحمت های مختلف برای ئاحد ما صورت میگیره و اینکه طبق سند اونجا موتورخانه محسوب میشه ایا راه حلی برای این مشکل هست؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام
چون جر مشاعات است نیاز به رضایت همه است. بهتر است باهم توافق داشته باشید.. اما آن ها بدون داشتن مجوز از مراجع ذی‌صلاح یا رای دادگاه قادر به انجام چنین کاری نیستند
باسلام
بهتر است مصالحه کنید
حقوق و سفته ام رو نمیدن

پرسش: سلام من مدت 22 روز در فروشگاهی کار کردم بدون هیچ تعطیلی حتی روز های جمعه و تعطیل رسمی هم سر کار بودم الان 4 ماه گذشته ولی حقوقش رو به من نمیدن و سفته رو هم بهم نمیدن قرار داد هم نداشتم
میشه کاری کرد ؟

پاسخ‌ها:
شکایت از طریق اداره کار انجام شود
اول اظهار نامه بعد شکایت به اداره کار
حقوق و سفته

پرسش: سلام
مدت 22 روز در فروشگاهی کردم بدون هیچ روز تعطیلی حتی جمعه ها و تعطیلات رسمی هم سر کار بودم
الان 4 ماه گذشته نه حقوقم رو میدن نه سفته رو
قرار داد هم نداشتم
میشه کاری کرد ؟یا باید برم دعوا ؟

پاسخ‌ها:
ازطریق اداره کار اقدام کنید
پاسخ دادم
درگیری سر زمین

پرسش: سلام من چهل و خورده ای سالمه
وقتی ازدواج کردم پدرم حدود چهار هکتار زمین زراعی و شفاهی بهم واگذار کرد من از اون سال روی اون زمین کار میکردم و زندگیم بهش بنده چند سال پیش بردار کوچیک ترم بعد از این شروع به کاشت کردم
شروع کرد به سنگ انداختن جلوی پام از خراب کردن لوازم کشاورزیم بگیر تا جلوگیری از استفاده حق آب چاه برای من
با پدرم صحبت کردم میگه خودتون برطرفش کنید
برادرم لوازم شریکیی کشاورزی مونو برده و فروخته و لوازم جدید به اسم خودش گرفته و اجازه استفاده ازشونو به من نمیده
کارشناسی که زمینمو دیده گفته حدود پونصد میلیون تومن زمین و محصول خسارت دیده
شکایت کردم قاضی میگه به شرکت پدرم نیازه ولی پدرم علاقه ای به شرکت کردن تو جلسه دادگاه نداره
برادرمم جلسه ها رو جدی نمیگیره
باید چیکار کنم میشه واضح توضیح بدین ؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید
باسلام
اظهار نظر دقیق نیازمند مطالعه پرونده است
انحنا ملک به اندازه 3تا5 سانت

پرسش: سلام 3 سال پیش یک خانه دو طبقه ساختم که 3 تا 5 سانتش به سمت ملک همسایه رفته است حالا او از من شکایت کرده واز من پول می خواهد نمی دانم چکار کنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
باید کارشناسی شود
با سلام
طبق نظر کارشناس می تواند خسارت خود را مطالبه کند.