rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سقف زدن تراس توسط همسایه

پرسش: سلام ساختمان ما 4طبقه و شمالی هست ،و قسمت تراس(نورگیر) که پشت ساختمان و آل مانند هست رو همسایه طبقه اول بدون اجازه سقف زده و ما طبقه دوم هستیم و سقفش بسیار به پنجره اتاق ها نزدیکه و باعث شده احساس عدم امنیت داشته باشیم چون هم خودش بیاد رو سقف از پنجره می‌تونه وارد بشه یا دزد از حیاط پشتی با ی چهار پایه بیار رو سقف و بیاد داخل منزل ما،هم چنین پارکینگ ایشون به صورت خطی باید باشه اما ماشینش رو جلو درب خروجی پارکینگ که محل ورود راه پله هست پارک می‌کنه و به ناچار از داخل حیاط باید وارد راه پله بشیم.همینطور خانمش مزاحمت ایجاد می‌کنه چند سال پیش از پنجره خونه ش بچه های کوچک من رو تو حیاط خیس خیس می کرد و من حرف بچه هام رو باور نمی کردم یا براشون شکلک درمیاره بترسونه یا بد حرف می زنه،تو حیاط یک عالم گلدان تا مرتب گذاشته و دخترش اردک میاره تو حیاط می چرخونه،تو کدوم این موارد می تونم شکایت کنم آیا بهم حق میدن؟

پاسخ‌ها:
سلام
شکایت نمایید و بررسی خواهد شد
هر موردی که ایجاد مزاحمت کند قابل پیگیری هست بابت سقف هم میتوانید شکایت کنید
هر کدام از این موضوع ها شکایتی جداگانه دارد . میتوانید تحت عنوان ایجاد مزاحمت شکایت نمایید
اقدام کنید تا رسیدگی شود
نیاز به بررسی کارشناسی ملک دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
تامین خواسته

پرسش: سلام برای اجرای تامین خواسته آیا بدون حضور صاحب مغازه و با شکستن قفل می‌توان اموال توقیف کرد یا حتما باید شخص حصور داشته باشه
ممنون

پاسخ‌ها:
با حکم قضایی امکانپذیر است
خیر
آزادی سند وثیقه

پرسش: با سلام
در سال 85 سندی که از قبل در رهن بانک بود را با موافقت قاضی محترم بدون هماهنگی بانک برای 10 میلیون وثیقه به دادگاه معرفی کرده و متهم را ازاد کردند . پس از محکوم شدن متهم هیچ ابلاغ قانونی چه برای من جه برای متهم نیامد . (که البته حکم ایشان چند سالی است که مشمول مرور زمان شده است ) .
حال پس از اتمام اقساط بانکی و فک رهن کامل از طرف بانک قصد دارم سند را از وثیقه دادگاه خارج کنم .
آیا میتوانم با پرداخت مبلغ 10 میلیون تومانی وثیقه مورد نظر را آزاد کنم
پیشاپیش از شما حقوق دانان محترم سپاسپذارم

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
شما باید از طریق دادستانی پیگیری نمایید
سلام
ابتدا پرونده کیفری را مطالعه نمایید تا ببینید دستور ضبط وثیقه صادر شده یا نه .
بررسی و رسیدگی میشود
اخطار پلیس برای بی حجابی

پرسش: با سلام و خسته نباشید
همسر من راننده اسنپ هستن در ارديبهشت ماه دوبار اخطار بد حجابی براش اومد و چند روز پیش هم اخطار سوم اومد که هر 3 اخطار مربوط به مسافر اسنپ هست که از 3 تاش هم پرینت دارم که ساعت کاری اسنپ بوده
و ما خودمون خیلی رعایت میکنیم
در ضمن در اخطار سوم اومده که با شما تماس حاصل می‌شود
سوال من اینه که الان تکلیف ما که درآمد زندگیمون از راه کار با ماشینه و واقعا بعضی از مسافران رعایت نمیکنن چیه آیا واقعا ما مقصریم تاوان ندانم کاری یک نفر رو یکی دیگه باید پس بده
مسافر هم اول که سوار میشه شال یا روسریش سرشه بین راه حجابش رو رعایت نمیکنه حالا مقصر راننده بیچاره اس
ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
حضورا به پلیس امنیت اخلاقی مراجعه نمایید
اگر ساعت و تاریخش مشخصه از طریق دوربین میشه ثابت کرد که مسافر بی حجاب بوده لکن شما وظیفه تذکر نداری،چون قوه قضاییه اعلام کرد
به همین نحو دفاع کنید
چک کردن تماس تصویری واتس اپ

پرسش: به بنده در یک تماس تصویری از سمت خانواده همسرم تهمت و افترا زده شده است. آیا امکان چک کردن تماس تصویری واتس آپ میسر است یا خیر؟ چطور میتوانم پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
محتملا
بلی هست
بازیابی پیام تصویری واتس اپ

پرسش: به بنده در یک تماس تصویری واتس اپ توسط خانواده همسرم تهمت و افترا زده شده است. آیا امکان بازیابی آن تماس تصویری است یا خیر؟ چطور میتوانم اثبات کنم؟

پاسخ‌ها:
بازیابی تماس بنظر خیر ولیکن زمان تماس ومدت ان قابل بررسی است
از طریق دادگاه
ترخیص موتور

پرسش: سلام
میخواستم ببینم موتور مدل 84 مدارکش تکمیل باشه ولی با قولنامه خریدمش و اگر مامور بگیره میشه ترخیص کرد یا نه

پاسخ‌ها:
امکان دارود
خیر
تست اعتیاد

پرسش: باسلام خسته نباشید امیدوارم جواب من که نه ملت ایرانو بدهند هیچ مقاله ی نهادی ارگانی نگفتند که اگر تست اعتیاد داری واسه گواهینام قرص نخور غذا بخور اب نخور مریضی چندروز قرص نخور من تپش قلب دارم چکار کنم تازه بری تست تاز بعداز چند بار که پول وفیش ریختیم راهکار میدن که چی بخور گونخور .بابا پایه دو هست نه هواپیما طرف معتاد باشه یکروزه میمیره اخه ظالم من روزه گرفتم انشالا قبول درگاه

پاسخ‌ها:
سوال شما چیست
سلام لطفا به پزشک راهنمایی رانندگی مراجعه کنید
.
واسه تست اعتیاد

پرسش: اقا امپول یا قرص هرچی تا چندروز .یا تست چی وچی میگیرن بیخود هزینه میکنیم برو بیا اخرش هیچ

پاسخ‌ها:
سوال خوود را واضح و بدون ابهام مطرح نمایید
سوال مفهوم نیست
جعل امضا

پرسش: سلام من فاکتوری دادم به مشتری زیر امضای من متن نوشته و امضا رو جعل کرده کارشناس میتونه تشخیص بده؟ممنون از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
بله
بلی قابل تشخیص است
جعل امضا

پرسش: سلام فاکتور فروش دادم به مشتری زیر امضای من متن نوشته و امضا رو جعل کرده کارشناس میتونه تشخیص بده؟ ممنون از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
بله امکانپذیر است
بلی
گزینش سپاه

پرسش: سلام گزینش سپاه چه مراحلی داره و چقدر طول میکشه

پاسخ‌ها:
مصاحبه و احراز صلاحیت اعتقادی وسیاسی واخلاقی وحفاظت وبررسی شخصیت وپزشکی وتحقیقات محلی
حدود یکسال
سرقت گوشی با ماشین امانتی ک ب دوستان دادم

پرسش: سلام 3 نفر از دوستان من میرن کوه های خلج با ماشین بنده..من هم خونه بودم.ابنا گوشی ی بنده خدایی میزنن!. آ گاهی پاسگا میخاد منو میگه پلاک شماس گفتم بله خلاصه گف ماشینت ب کی دادی یا خودت بودی..فک کردم ک ب میلاد دوستم دادم.‌14 برج 2 ..
خلاصه ماشین نگه داشتن پارکینک شاکی هم گفته بود گوشی خشک میخاد ابن دوستان پول نداشتن بخرن..الان ماشینم 17 روز پارکینگ..دوستامم پیگیر نیستن جواب نمیدن.. پرونده رفته بازرسی آیا میشه رضایت بده من ماشیتمو در بیارم بخدا سخته ماشینم وسیله کارمه‌..لطفاً بگید و راهی ماشینمو دربیارم و داخل باز پرسی میشه .یا پاسگا ..رضایتشو گرفت..یا اینکه باید صبر کرد موعود ابلاغ بنده برسه...ممنون میشیم تو و خدا ج بدید راهنمایی کامل کنید کسی ندارم من

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
باید صبر کرد و تجربه شود که ماشین تو دست کسی ندی
باید وضعیت شما بررسی شود
سرقت گوشی با ماشین امانتی ک ب دوستان دادم

پرسش: سلام 3 نفر از دوستان من میرن کوه های خلج با ماشین بنده..من هم خونه بودم.ابنا گوشی ی بنده خدایی میزنن!. آ گاهی پاسگا میخاد منو میگه پلاک شماس گفتم بله خلاصه گف ماشینت ب کی دادی یا خودت بودی..فک کردم ک ب میلاد دوستم دادم.‌14 برج 2 ..
خلاصه ماشین نگه داشتن پارکینک شاکی هم گفته بود گوشی خشک میخاد ابن دوستان پول نداشتن بخرن..الان ماشینم 17 روز پارکینگ..دوستامم پیگیر نیستن جواب نمیدن.. پرونده رفته بازرسی آیا میشه رضایت بده من ماشیتمو در بیارم بخدا سخته ماشینم وسیله کارمه‌..لطفاً بگید و راهی ماشینمو دربیارم و داخل باز پرسی میشه .یا پاسگا ..رضایتشو گرفت..یا اینکه باید صبر کرد موعود ابلاغ بنده برسه...ممنون میشیم تو و خدا ج بدید راهنمایی کامل کنید کسی ندارم من

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
منتظر ابلاغ باشبد
سرقت گوشی با ماشین امانتی ک ب دوستان دادم

پرسش: سلام 3 نفر از دوستان من میرن کوه های خلج با ماشین بنده..من هم خونه بودم.ابنا گوشی ی بنده خدایی میزنن!. آ گاهی پاسگا میخاد منو میگه پلاک شماس گفتم بله خلاصه گف ماشینت ب کی دادی یا خودت بودی..فک کردم ک ب میلاد دوستم دادم.‌14 برج 2 ..
خلاصه ماشین نگه داشتن پارکینک شاکی هم گفته بود گوشی خشک میخاد ابن دوستان پول نداشتن بخرن..الان ماشینم 17 روز پارکینگ..دوستامم پیگیر نیستن جواب نمیدن.. پرونده رفته بازرسی آیا میشه رضایت بده من ماشیتمو در بیارم بخدا سخته ماشینم وسیله کارمه‌..لطفاً بگید و راهی ماشینمو دربیارم و داخل باز پرسی میشه .یا پاسگا ..رضایتشو گرفت..یا اینکه باید صبر کرد موعود ابلاغ بنده برسه...ممنون میشیم تو و خدا ج بدید راهنمایی کامل کنید کسی ندارم من

پاسخ‌ها:
با سلام در هرصورت باید رضایت شاکی اخذ شود
بلی قتبل رصایت است
وکالت همزمان با مشاغل دیگر

پرسش: با سلام آیا امکان وکالت همزمان با پزشکی وجود دارد و یا چون پزشکی شغل دولتی محسوب نمیشود مانعی نیست؟
در صورتی که فرد کارت بازرگانی داشته باشد و به تجارت مشغول باشد و یا سهام دار و عضو هییت مدیره شرکت تجاری باشد چطور؟

پاسخ‌ها:
باسلام در وکالت نباید با شغل استخدامی تلاقی داشته باشد وپزشکی که استخدام نباشد منعی ندارد
با این استعداد وکالت نکنید بهتر است خیر فقط یکی ممکن است
سلام عرض ادب خدمت شما

پرسش: بخاطر ناتوانی از پرداخت مهریه جلو تمام حسابهای بانکی ام بسته شده و الان دوسال هستش که جلو یارانه ام گرفته و حتی یارانه فرزندانم هم نمیتونم بردارم هر کاری هم بخوام انجام بدم یا وام طرح استیجاری یا وام فرزند آوری و حتی مسکن و.......هم نمیتونم بگیرم زندگیم هم مختل شده چکار باید کنم من یک کارگر ساختمانی شغل آزاد هستم حداقل امکان بتونم از کارت یارانه ام برا معیشت زندگیم استفاده کنم درموندم نمی‌دونم چکار کنم ممنونم از راهنماییتون
این ظلم رو در حقم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق مرجع توقیف کننده جهت رفع توقیف از حساب یارانه اقدام کنید
ظلم نیست دیون است باید مهریه را پرداخت کرد اگر نذارید دادخواست‌ اعسار دهید
حقوقی

پرسش: بعدازمعرفینامه ازبنیادشهید بهبانک معرفی وکلیه مدارک خواسته شده بانک راکامل کردمبراوامخریدمسکن روستایی جانبازان چندروزطول میکشدتاوام پرداخت شوددربانک صادرات

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
چندماه طول میکشد
عدم تحویل واحد سرموعد

پرسش: با سلام
بنده خرداد1401 واحدی پیش خرید کردم که موعد تحویل آن 10 اسفند1401 بوده سازنده نیز قولنامه را بعنوان شاهد امضا کرده است.
زمان تحویل گفتن به دلیل مشکلات شهرداری...نتونستند تکمیل کنند و شفاها قول اردیبهشت 1402 را دادندولی به تعهدشون عمل نکردند.
بعداز کلی تماس و پیگیری با املاکی که قرارداد نوشته شده تعهد کتبی 4/30 را دادند ولی بعداز دوهفته شفاها اعلام کردند 5/30 که بعید میدونم واقعیت را گفته باشند.
بنده به صاحب املاک معترض شدم که شکایت می کنم ایشون میگن بی فایده است و زمان بره... دوم اینکه اون فروشنده که به ما فروخته کنار میره و درنهایت ما با سازنده طرفیم... و حمایت از فروشنده می کنند.
باوجود اینکه خسارت تاخیر ماهیانه سه میلیون است و برای آنها ناچیز شمرده میشه و بنده الان 9میلیون اجاره منزل دارم میدم آیا میتوانم از طریق شکایت زودتر به حقم برسم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
ی شکلیت کنید تا رسیدگی شود
تعیین تکلیف

پرسش: بعدازمعرفینامه ازبنیادشهیدبه بانک صادرات وبردن ضامن وکامل کردن پرونده چندروزطول میکشد تاوامخریدمسکن روستایی پرداخت شود

پاسخ‌ها:
با سلام سوال حقوقی نیست
چندماه
جرایم اینترنتی

پرسش: باسلام
بنده به مدت10 ماه در یک شرکت کار میکردم
همکار بنده به خارج کشور مهاجرت کرده پس از مهاجرت ایشان باهم در ارتباط‌بودیم از طریق فضای مجازی ایشان ادعا کرد قصد استخدام در شرکت های اونجا رو داره اما چون چندین ماه از محیط دور بوده امار قیمتی را ندارد از من خواست قیمت خرید یکسری اجناس رو بهش بدم
بنده از روی دوستی اینکار را کردم
اما تمام این مدت این خانم بنده رو فریب داده و از اون اطلاعات سو اسنفاده به نفع خودش کرده
حال مدیر شرکت از من طرح شکایت کرده خیانت در امانت و افشا اطلاعات
و همکاری با اون خانم
اما بنده از همه جا بی خبر بودم
حال بنده از همکار سابقم هم برای اینکه بنده رو فریب داده و بنده در جریان کارش نبودم و هدفم کمک به ان خانم بوده فقط نه ضربه زدن به شرکت مستندات خودم را هم که این خانم کامل به من دروغ گفته تحویل دادم
ایا با این شکایت و مستنداتی ک نشان میدهد بنده فریب خوردم از این خانم تبرئه میشوم؟
لازم به ذکر این خانم 8سال در شرکت کار حسابداری و خریدو فروش میکرده و طبق ادعا مدیرم همه این 8 سال فاکتورسازی میکرده و ظاهرا اثبات شده
بنده همونجور ک مدیر سابقم فریب خورده فریب خوردم

پاسخ‌ها:
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
قابلیت بررسی دارد
قانون 20 درصد افزایش کرایه

پرسش: سلام،من یه خانه را به مبلغ 180 میلیون رهن کردم،و بعد از یه سال صاحبخونه 100میلیون رهن را اضافه کرد و هر چی گفتم قانونا باید 20 درصد اضافه کنی گفت خالی کن ،الان شش ماهه که گذشته،طبق قانون میتونم ازش شکایت کنم.

پاسخ‌ها:
سوالتان قبلا پاسخ داده شده
سوال تکراری است
درصد قانونی نداریم
سقف افزایش اجاره خانه

پرسش: اگر طبق قانون صابخونه عمل نکرد و خواست اجاره خونه رو بالاتر از درصد قانونی اجاره بده آیا میتونیم خالی نکنیم و آیا میتونه شکایت کنه و حکم تخلیه بگیره

پاسخ‌ها:
با سلام به موجب اظهارنامه اعلام آمادگی برای تمدید اجاره کنید
بر اساس دستور العمل افزایش اجاره بها میتوانید دادخواست دهید ولی نمیتوانید بعد از اتمام اجاره به زور در ان خانه بمانید
درصد قانونی نداریم
بيمه تكميلي

پرسش: با سلام من يك خانم شاغل فرهنگى هستم،
همسرم مستمرى بگير تامين اجتماعى است ، و بدون بيمه تكميلى ،
ميتونم همسرم را تحت پوشش بيمه تكميلى خودم در بيارم؟
با سپاس

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
تکراریست
بيمه تكميلى

پرسش: با سلام
من يك خانم دبير شاغل اموزش و پرورش هستم،
همسرم مستمرى بگير تامين اجتماعى است و بدون بيمه تكميلى،
ايا ميتونم ايشون رو تحت پوشش بيمه تكميلى خودم (دانا) قرار دهم؟
با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
بر اساس قرارداد بیمه باید بررسی شود
محتمل است
درمورد دیوان عدالت ادرای و شورای عالی انقلاب فرهنگی

پرسش: سیاست گذاری چه تفاوتی باقانون گذاری مجلس و شوراعالی انقلاب فرهنگی داره
مصوبه کنکور شوراعالی انقلاب فرهنگی سیاست گذاری قانون گذاری درصورت قانون گذاری دوباره مجلس شورانگهبان طبق قانون اساسی رد می‌کند دیوان عدالت اداری میتونه لغوش کنه چون دیوان عدالت ادرای درمواردسیاست گذاری ازشکایت علیه شورا مستثنی شده

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
جهت اخذ توضیحات کامل تماس بگیرید
شورای عالی انقلاب فرهنگی

پرسش: تفاوت بین سیاست گذاری وقانون گذاری مجلس وشوراعالی انقلاب فرهنگی مصوبه کنکور شوراعالی قانون یاسیاست باتصویب قانون توسط مجلس شورانگهبان براساس قانواساسی ورهبری رد میکنه دیوان عدالت اداری درمورد سیاست گذاری شورا مستثنی شد امکان ابطال اون توسط دیوان هست قضیه استنکاف واستفاریه باتوجه قانون سال 92 مجلس چیه

پاسخ‌ها:
با سلام سوال مبهم است
تکراریست
مادران شاغل دارای فرزند زیر 6 سال

پرسش: سلام. وقت بخیر
بنده نیروی رسمی حفاظت فیزیکی دانشگاه هستم. شیفت کاری به صورت 24 کار و 48 استراحت.
با توجه به دارا بودن فررند و قانون ماوران دارای فررند زیر 6 سال باید از کاهش ساعت کاری استفاده کنم. میخواستم بدونم هر روز چقدر از تایم میتونم دیرتر بیام؟
واسه همکاران روزکار هر روز 48 دقیقه شامل شده

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
سایت شرط بندی

پرسش: سلام وقت بخیر من در سایت شرطبندی بازی کردم نمیدونستم جریمه شارژ حساب داشتم ولی برداشت از حساب نداشتم خواستم بدونم جرم محسوب میشه یا حساب های بانکیم مسدود میشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
بله احتمال مسدودی هست
بلی
سایت شرط بندی

پرسش: سلام وقت بخیر من شارژ حساب داشتم تو سایت شرط بندی نمیدونستم جریمه ولی برداشت نداشتم از حساب چیزی دریافت نکردم خواستم بدونم جرم محسوب میشه یا حساب بانکیم مسدود میشه پیامکی دریافت نکردم تا به الان

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
سلام در صورت اطلاع جرمه
بلی
ابطال وقفنامه

پرسش: با عرض معذرت، وسپاس از اساتید محترم.ک جواب من رو دادید..ولی یاد آور میشوم که در مضمون این وقفنامه آمده .ک تا پایان عمر در اختیار خودم باشد.....ودر اجرای احکام یک برگه هم مبنی بر اینکه بروم ومدارکم رو از اوقاف بگیرم بمن دادند..ولی اوقاف از دادن مدارک امتناع کرد.وگفت فرجام خواهی شده..در ضمن آنها برج ده فرجامخواهی کردند..سپاسگزارم.از اینکه وقت می‌گذارید.

پاسخ‌ها:
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
سلام باید منتظر رای باشین تا اعلام بشه
باید مستندات شما بررسی شود
خرید واحد آپارتمانی

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت اساتید گرام
برای خرید واحد آپارتمانی بدلیل عدم صدور سند تک برگ و خرید متراژ تقریبی درخواست راهنمایی در خصوص متنی با نگارش حقوقی داشتم برای نوشتن در مبایعه نامه مبنی براینکه اختلاف متراژ ذکرشده در مبایعه نامه با متراژ مندرج در سند تک برگ اختلاف قیمت در پرداخت نهایی توسط خریدار در هنگام انتقال سند در نظر گرفته میشود بعبارت دیگه مبلغ چک آخر با توجه به متراژ واقعی تصحیح و پرداخت می شود. لطفا نگارش صحیح را راهنمایی کنید. سپاس از لطف و زمانی که به بنده اختصاص می دهید.

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
از وکلا سایت برای تنظیم کمک بگیرید
از کمک یک وکیل بهرهمند شوید
جرایم رایانه ای

پرسش: سلام من به یه شرکت اعتماد کردم پنجاه میلیون پول برای من واریز کردن من براشون ارز دیجیتال خریدم و دوسه روز تحت بررسی بود تا اینک امروز متوجه شدم این پول دزدی بوده که وارد حساب من شده و حسابم مسدود شده و من ارز گرفتم با اون پول الان باید چه کاری انجام بدم ؟

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید
باسلام
می توانید از شخص کلاهبردار شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی پیگیری کنید
ارز دیجیتال

پرسش: سلام بنده به یه شرکت خرید و فروش ارز دیجیتال اعتماد کردم و اینا مبلغ پنجاه میلیون تومان برای من واریز کردن و من این پنجاه تومنو ارز گرفتم و دوسه روز تحت بررسی بود تا اینکه امروز متوجه شدم این پول دزدی بوده که به حساب من اومده و اینکه حسابم مسدود شده الان باید چیکار کنم دقیقا؟

پاسخ‌ها:
به دادستانی کل کشور مراجعه کنید
به مرجع دستور دهنده مراجعه کنید
سلام
قاعدتا پول را به صاحب آن باید برگردانید یا تبانی بین آنها را ثابت کنید
از انها تحت عنوان سو استفاده از حساب بانکی . اغفال شکایت کنید
مبلغ پول را به حساب آنان مسترد کنید
با پلیس فتا نیز تحت عنوان فیشینگ و یا کلاهبرداری اینترنتی در میان بگذارید 096380
مهریه استطاعت مطالبه

پرسش: سلام
مهریه من نصف استطاعت هست نصف مطالبه امکانش هست سندازدواج جدید بگیرم با مهریه تمام مطالبه؟

پاسخ‌ها:
سوال ابهام دارد و مجمل است
خیر
مطالبه مهریه

پرسش: با سلام من و همسرم با همدیگه اختلاف داریم و دوماه پیش مجبور شدم مهریه ام را به اجرا بگذارم و اموال و خودرو همسرم را هم از طریق اداره ثبت و هم از طریق دادسرا توقیف کردم و با وساطت بستگان رضایت دادم و پرونده مختومه شد، و بعدش همسرم ( 2 آپارتمان و خودرو شخصی اش)را بصورت سند تک برگ و صلح عمری با قابلیت فسخ یکطرفه از جانب خودش بنام فرزندانمان(13 و4ساله) انتقال داد،حال دوباره باهمدیگه اختلاف شدیدی داریم،حال با این تفاسیر اگر بنده دوباره مهریه ام را به اجرا بگذارم آیا اموالی که 2ماه پیش شناسایی شده مجددا قابل اثبات برای دادگاه میباشد که همسرم اموالش را 2ماه پیش انتقال داده یانه،آیا پرونده قبلی تاثیری بر روی پرونده مجددم خواهد داشت

پاسخ‌ها:
بلی
سلام خیار فسخ را برای چه مدت برای خود منظور تموده؟؟ از طریق مشاوره تلفنی راهکار دقیقتری عرض خواهم کرد
مهریه استطاعت و مطالبه

پرسش: سلام
مهریه من نصف به صورت مطالبه هست نصف به صورت استطاعت
امکانش هست تغییر پیدا بکنه به تمام مطالبه؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
بادرود
طی تعهد مستقل ممکن است
موضوع باید بررسی گردد
ابطال سند رهنی بانک

پرسش: با سلام و عرض ادب
بنده سال 98 سوئیت 30 متری واقع در جنوب شهر تهران خریدم و تماما ثمن‌ معامله رو پرداخت کردم بعلت اعتماد به بنگاه و عدم آشنایی به مسائل خرید و فروش خیلی جزئی سند را روئیت کردم و متوجه نشدم که در رهن بانک است خلاصه این ملک را بصورت مبایعه نامه در مبایعه نامه خریدم (صاحب سند شخص دیگری است و دو نفر دیگر بصورت مبایعه نامه ای خرید و فروش کردند تا به بنده رسیده)قرار شد فروشنده در زمان مقرر اقدام به تنظیم سند کند ، که متاسفانه امتناع کرده و اقدام به گرفتن نامه عدم حضور از دفترخانه کردم و طرح دادخواست الزام به تنظیم سند و ذکر سه نفر سلسه ایادی به ترتیب طرح کردم ، خلاصه بعد از 4 سال دوندگی رای دادگاه در قسمت فک رهن فروشنده محکوم به فک رهن شد که هرکاری کردم و داخل اجرا احکام انگار نه انگار هیچ به هیچ شد ، طرف راحت داره بیرون میگرده و عین خیالشم نیست و در قسمت الزام به تنظیم سند صاحب سند باحفظ حقوق مرتهن محکوم به حضور در یکی از دفاتر رسمی بابت انتقال سند شد که این شخص هم اصلا حضور پیدا نکرد
خلاصه بعد انجام کارهای اجرای احکام و نماینده دادگاه و مشخص شدن دفترخانه بعد از دوماه سند بنامم تنظیم شد و بدستم رسید ، آنجا متوجه شدم بدهی گردن من افتاده متاسفانه!!!!
طبق جواب استعلام از بانک مبلغ بدهی بانک 1 میلیارد تومان میباشد و مشکل اینجاست که
اولا . ارزش کل ملک به دلیل فرسودگی و گلنکی و نم و رطوبت 1.300 میلیارد میباشد چرا باید 1 میلیارد اضافه و جدا از مبلغ 4 سال پیشم که تمام و کمال پرداخت کرده بودم را بدهم؟؟؟و اینقدر ضرر سنگین کنم
دوم . صاحب سند خود کارمند ارشد ستاد مبارزه با پولشویی همان بانک میباشد و با تخلف و دستکاری ارقام و تسهیلات داره وام میگیره و مبلغ خیلی بالایی ارائه میکنه
سوم . یک ملک 30 متری چگونه و چطوری 1 میلیارد وام بهش تعلق گرفته
چهار . جدا از اصل مبلغ تسهیلات سند رهنی چرا وام‌هایی نظیر وام خودرو، وام مرابحه معیشتی و ... همه رو اضافه کرده به بدهی هایش؟!
پنج بعد از استعلام هایی از بانک متوجه شدیم که بعد از فروش خانه در سال 98 به بنده مجدد رفته سال 1400 و 1401 دوباره مبلغی معادل جمعا 700 میلیون تومان تسهیلات گرفته و همه رو روی بدهی هایش لحاظ کرده و داخل بانک همه همکار هم هستند و طبیعتا به نفع اون شخص کار میکنن نه من!!
شش . الان می‌گویند باید 1 میلیارد بدهی بانک رو که خودم نقشی درش نداشتم و اون نامرد همه رو گرفته رو باید بنده پرداخت کنم که فک رهن انجام بشه درصورتیکه که همچنین مقدار مبلغی ندارم بخدا قسم و واقعا گرفتار شدم نمیدونم چه کنم تا این کابوس بعد 4 سال تمام بشه

آیا میتوانم نسبت به باطل کردن سند رهنی با توجه به دلایل و تخلفات آشکاری که صورت گرفته اقدام کنم یا حتی راضیم بخشی از تسهیلاتی که بعد از فروش خانه به بنده گرفته رو باطل بشه و اصل مبلغ سند رهنی رو پرداخت کنم

با تشکر از شما
واقعا نمیدونم چیکار کنم کمکم کنید تمام سرمایه ام همین ملک بوده و الان میترسم بانک مصادره و مزایده بزاره ملک رو دیگه تمام زندگیم میره و با زن و بچه کجا باید برم؟؟؟!!!! من اشتباه کردم بعلت عدم آگاهی به مسائل حقوقی و خرید و فروش و اعتماد این بلا سرم اومد دیگه تاوان اون رو نباید پدر و مادر و زن و بچه ام بدهند ، تمام دارایی‌ام همین بوده و واقعا ندارم و نمیدونم به کی و کجا باید مراجعه کنم

پاسخ‌ها:
بادرود
موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
قابلیت بررسی دارد
ترخیص موتور

پرسش: ترخیص موتور چگونه است؟

پاسخ‌ها:
بادرود
حضوری پیگیر ماجرا شوید
سخت
شکستن درب منزل

پرسش: سلام وخسته نباشید بچه خواهرم درخواست یک زنو شوهر سرایدار کرد تا انهارا بگدارد وبرود پیش خانواده خارج از ایران .وچون سابقه خشونت وگروگانگیری پدر خود داشت که در کلانتری به ثبت رسیده .من با هر دو اتمامحجت کرده بودم که بیستو چهار ساعت همدیگر را بشتاسند واگر دیدند به درد هم میخورند قرار داد بنویسند.ومن رفتم وبه خواهر زادم گفتم اینها امانت پیش تو . ولی هنوز ده ساعت نشده بودبود.سرایدا زنگ زد وکفت ما نمیتوانیم بمانیم این خیلی بد رفتاری میکنه مت.من گفتم صبر کنید من میام .وچون مسیر طولانی بود چند بار دیگه پیامک دادند .ومن خواستم حرکت کنم دیگر نه سرایدا ونه بچه خواهرم جواب ندادند وتا من برسم چهار ساعت طول کشید .بارها پیامک دادم که اگر جواب ندی به کلانتری میرم ومعمور میارم ولی جواب نداد .وچون سابقه داشت نمیخواستم مشگلی پیش بیاد .خودم رسیدم وهرچی فریاد زدم باز نمیکرد ومن درب حیاط را با چکش سنگین زدم وچون نرده بود شکست .وخودش امد با خنده گفت متوجه نشو دم .ودرب را باز کرد وبعد منو بوسید وحاشیه رفت .من چون ان دوتا سالم بودند .برداشتم وبردم .دوروز بعد بارها بهش پیامک دادم که میخواهم بیایم هم فیلم را ببینم وهم درب را تعمیر کنم .ولی جواب نداد ورفته شکایت کرده .حال میخواستم ببینم چه باید کرد

پاسخ‌ها:
به همین نحو دفاع کنید
سلام خیلی پیچیده موضوع را نوشتید متوجه نشدم پرسشتان شفاف نیست
بادرود
موضوع تخصصا باید بررسی شود
تخریب دیوار

پرسش: سلام. من یه زمین 200 متری اطراف زاهدان داخل شهرک سیادک دارم و تازه دیوارش ساخته و حالا بنیاد ومده ک پول سند باید بریزی و دیوار تخریب کرده ایا میتونه تخریب کنه من زمین 300 میلیون ور داشته ام حالا بنیاد متری 770 هزار تومن میخواهد حدود 150 میلیون راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
سللم مورد شما نیاز به بررسی دقیق و نظر کارشناس دارد
افت قیمت ماشین و خسارت تصادف

پرسش: خانمی هستم پسر من تازه گواهینامه گرفته 206 من رو بدون اجازه برداشته و رفته توی اتوبان تصادف کرده تست الکل هم مثبت بوده ولی خودش میگه من چیزی نخوردم توی کلانتری گفتن بنویس که در باغ بودی و دوستانت آبمیوه دادن خوردی شاید داخل اون بوده ، زده به لندکروز ایشون شکایت کرده و درخواست خسارت و افت قیمت کرده که خیلی بالاست مگر برحسب دنا پلاس محاسبه نمیشه ؟ آیا پسر 18 ساله من باید پاسخگو باشه یا من که صاحب خودرو ام ؟ و ایشون پرونده سازی الکی کرده که همسرشون بیمارستان بستری هستند و نامه پزشک قانونی گرفتن در صورتی که فقط خودشون داخل خودرو بودن نامه دارن که بیمارستان اعصاب روان بستری هستن و دیه میخوان ممکنه جواب من رو بدین بیمار شدم من هنوز با طرف مقابل هیچ برخوردی نداشتم شب تصادف پسرم رو خیلی تهدید کرده و ما هم تازه ماشین رو خریده بودیم کلی بدهکارم چکار باید بکنم آیا بیمه خسارت میده

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
کارشناس در این مورد نظر خود را باید اعلام کند
بادرود
بیمه تا سقف تعهدات خود مکلف به جبران خسارت است.
مسکن ملی

پرسش: با سلام بنده فرم ج مسکن ملی سال 99 سبز شده امسال ملکی بصورت قطعی به نامم شده الان میخوام امتیاز مسکن ملی رو بفروشم ودر قبال حضور جهت بنام کردن درآینده پس تحویل مسکن به فروشنده سفته بدم1:آیا امکان فروش دارم 2:امکان دارد فرم ج بنده قرمز شود وبه خریدار تسهیلات ندهند ایا ایشان در آینده امکان شکایت از بنده را دارد.
لازم بذکر است در سال 99 تعهد نامه محزری که دادیم درآن ذکر شده تا قبل از آن تاریخ ملک نداشته واز تسهیلات استفاده نکرده باشیم

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود
باید شرایط ان را دقیقا از مسکن و شهرسازی بپرسی
شکایت از مدیر مدرسه

پرسش: سلام برای ثبت نام دخترم با مدیر مدرسه بحثم شد بم بی احترامی کرد و دستش روم بلند کرد وقتی رفتم آموزش و پرورش شکایت کردم بم گفتن که اون ادعا کرده که من رو دستش زدم و مجبور شد که سیلی بم بزنه که کذب هست و من اصلا چنین کاری نکردم .لطفا راهنمایی کنید باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
شکایت کنید در محاکم قضایی
با سلاح می‌توانید از طریق دادگاه موضوع را پیگیری نمایید آیا شاهد و مدارکی دارید
بادرود
پرسشگر ارجمند
دلایل محکمه پسند دارید
میتوانید‌ طرح شکایت نمایید
هر مدعی میبایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید
مسکن ملی

پرسش: با سلام بنده سال 99 فرم ج سبز شد و مشمول اختصاص مسکن ملی شدم امسال ملکی به صورت قطعی به نام شده در حال حاضر در می خوام امتیاز مسکن ملی را بفروشم
1: آیا بدلیل اینکه ملک به نامم شده فرم ج قرمز مشود
2:آیا امکان فروش دارم و درآینده در صورت قرمز شدن فرم ج خریدار می تواند ازم شکایت کند
3صرفا جهت انتقال سند به خریدار سفته می دم ایا خریدار می تواند در آینده اقدام قضایی روی آن انجام بده

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام با سازمان مسکن ملی تماس بگیرید رویه مختلف است
تحویل خودرو

پرسش: با سلام خودرو سواری را خریدم و یک پنجم پول آن را بدهکارم العان خودرو توقیف و در مرحله مصادره میباشد قاضی پرونده فرمودند که اگر ماشین مال بنده نباشه مالک میتونه اونو پس بگیره ضمنا هیچ قولنامه ای ننوشتیم حالا اگه ماشین بگیره باید تحویل من بده یا متعلق به خودشه کلیه پول که داده بودم را بهم برگردونده البته بعد از 6 سال ولی ایشون مدعی هستند که ماشین را به بنده نمیدهد ضمنا به گفته قاضی بنده تمامی اموالم مصادره میباشد ( بخاطر حمل و فروش مواد) العان ارزش خودرو سواری 10 برابر شده ولی ایشان همون مبلغی که بهش دادم را به من داده آیا از نظر قانونی میتونم شکایت کنم ؟ یا میتونم تهدیدش کنم و ماشینو ازش بگیرم . العان اگه ماشین آزاد بشه مالک اصلیش منم یا ایشان میتونم خسارتشو بدم و ماشینو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بعید است
با سلام قابل بررسی و گفتگو و توضیحات بیشتر است