rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ادعای سرقفلی یا حق کسب و پیشه

پرسش: اسلام و احترا. درسال 98 مغازه رو با اجاره کمتر از سال های قبل به یک جوان که تازه قصد ازدواج داشت، اجاره دادم. در این مدت اجاره ها رو دیر پرداخت میکرد و هر سال با مبلغ کمی افزایش اجاره باهاش تمدید کردم.حدود 3 سال است که با جواز کسب بنده که پروانه کسب پوشاک مردانه بوده،فعالیت میکند.حال که یک ماه تا پایان اجاره سال چهارم بیشتر باقی نمانده و هنوز اجاره ماه قبل را پرداخت نکرده، قصد دارم ملک مورد اجاره را تخلیه کند.آیا اگر مستاجر قصد تخلیه نداشت، بنده میتوانم حکم تخلیه ایشان را از مراجع قضایی بگیرم؟ آیا ایشان میتوانند طلب حق سرقفلی یا کسب و پیشه نمایند؟ گفتنی است فقط مبلغ 25 میلیون تومان بعنوان ودیعه نزد بنده به امانت گذاشته است و در قراردادی که هر سال ثبت کرده ایم ، مستاجر حق هرگونه سرقفلی و کسب و پیشه را از خود سلب کرده و این قرار داد در یک نسخه نزد(خودم) نگهداری میشود که به امضا و اثر انگشت مستاجر و شاهد ایشان رسیده است.

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید تخلیه را با اعلام نیاز شخصی بخواهید
بلی
خیر
سلام بله میتوانید تخلیه بگیرید
ایشان حق سرقفلی ندارند
اختلاف ملکی زوجین

پرسش: با سلام. منزل دوطبقه ای را سال 1399 به اسم خودم مبایعه نامه کردم و خریدم و از آن جایی که با همسرم شریک کاری و زندگی بودم، از حساب خانمم به حساب فروشنده پول واریز کردم و مقداری هم خودم شخصا به حساب فروشنده واریز کردم تا کامل تسویه حساب کردیم. بعد از تسویه حساب، یک مبایعه نامه دیگری بین خودم و خانمم نوشتیم و یک وکالت سند قطعی به ایشان دادم و ایشان این منزل دوطبقه را به اسم خودشان زدند و هیچ پولی به من ندادند . البته چون این منزل دوطبقه فقط یک سند داشت، به صورت ضمنی و شفاهی با هم شرط کردیم که طی 6 ماه سند منزل را تفکیک کرده و سند طبقه همکف به اسم ایشان شود و سند طبقه اول به اسم اینجانب شود که متاسفانه ایشان از این کار سرباز زدند و بعد از سه سال از زندگی در این منزل، منزل را ترک کردند و درخواست مهریه و طلاق کردند، از شما کارشناسان محترم حقوقی تقاضا دارم که آیا میتوان ملکم را برگردانم و از همسرم پس بگیرم یا فقط می‌شود پول آنرا از آن بگیرم، یا اینکه چه راههای دیگری برای بازپس‌گیری آن دارم.
با تشکر

پاسخ‌ها:
می بایست با مدارک حضوری به دفتر وکیل مراجعه کنید تا از طریق اثبات پرداخت وجه شاید بتوان اقدامی کرد
باید مدارک را ببینم
سلام بااثبات هبه رجوع از هبه کنید
نیاز به بررسی دقیق‌تر محتویات پرونده دارد اما اگر هبه بودن آن محرز گردد و یا هبه نامه‌ای در این میان وجود داشته باشد می‌توانید رجوع از هبه کنید و دادخواست مرتبط آن را ارائه دهید
پرداخت اقساط وام

پرسش: با سلام و وقت به خیر
آیا امکانش هست وامی به نام بنده گرفته بشه اما شخص دیگری تعهد محضری بده که اقساط وام رو به جای من پرداخت میکنه به نحوی که ذمه من در قبال بانک مشغول نباشه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است اگر بانک موافقت کند که اصولا چنین نمی کند
با این وجود رایزنی کنید
راه حل های دیگری نیز متصور است
خیر درهرصورت شما در مقابل بانک مسئول هستید . آن شخص نهایتا درمقابل شما مسئولیت خواهد داشت
سلام خیر مگر در قرارداد با بانک مسئولیت پرداخت را با ثالث در نظر بگیرید
تکراریست
خیر در هر حال بانک ابتدا شما را مسئول پرداخت می داند
تصادف موتور سیکلت با ماشین

پرسش: امروز از چهارراه بعد از سبز شدن چراغ حرکت کردم چهار راه رو رد کردم وارد خیابان روبرو شدم یه موتوری از راست زد به ماشینم نگه داشت هیچ بیمه و کارتی نداشت گفت خسارت میدم گفتم نمیدونم چقدر میشه بریم مکانیکی روبرو بپرسیم گفت اسنپ باید برم و بعد وانمود کرد داره میاد دنبالم تو یه فرعی فرار کرد اما شماره موتور رو برداشتم چه کار کنم چه جوری میتونم ازش شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
با سلام
جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
شورای حل اختلاف
بر اساس شماره پلاک مستوانید اطلاعات مالک را دراورید و شکایت کنید
سلام از صاحب پلاک شکایت کنید
پرداخت اقساط وام

پرسش: با سلام و وقت بخیر
آیا امکانش هست وامی به نام بنده گرفته بشه اما شخصی تعهد محضری بده مبنی بر اینکه اقساط وام رو به جای من پرداخت میکنه به نحوی که ذمه بنده در مقابل بانک مشغول نباشه و اون بدهکار بانک تلقی بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
پاسخ به سوال شما منفی می باشد .بانک الزامی به انجام توافق شما ندارد
نه چنین چیزی امکانش نیست
تکراریست
پاسخ داده شد
خیر درهرصورت شما درمقابل بانک مسئولیت دارید
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید
من 20 سالمه و همسرم 24 هردو اصالتا افغان هستیم.
ایشون خارج از کشور زندگی میکنن و من ایران
میخاستم از وکلای محترم بپرسم میتونم مهریه رو وصول کنم؟
چجوری باید اقدام کنم؟
ایشون خانوادشون ایران هستن من میتونم از خانوادشون مهریه امو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود
از خانواده خیر. علیه خودش صرفا باید اثبات کرد...
با سلام
از خانواده ایشان ممکن نیست.
اگر خودش اموالی دارد می توانید مطالبه کنید.
مهریه را اجرا بگذارید
سلام فقط از خودش میتوانید مطالبه کنید
خیر مگر مهریه بر ذره خانواده اش باشد
با سلام می توانید اقدام کنید ولی نمی توانید از اموال اقوام ایشان متلی دریافت کنید
اگر ازدواج شما در ایران ثبت شده باشد میتوانید با مراجعه به دفترازدواجی که ازدواج شما را ثبت کرده مهریه را اجرا بگذارید
جهیزیه

پرسش: با سلام بنده از همسرم جدا شدیم و ایشان بدون اینکه فاکتور داشته باشه و در لیست سیاهه امضاء بنده و هیچ یک از اقوام درجه یک نیست و فاکتور وسایل به نام بنده هست اجراییه استرداد کشیده و اینکه در حکم‌هایی که آمده بنده رو محکوم کردن ولی بنده از این سیاهه مطلع نبودم و اعتراضی ندادم الان راهی هست که اثبات و اقدام کنم که وسایل برای بنده هست و در ضمن کل فاکتورها بنام بنده میباشد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری راه حل وجود دارد...
اگر حکم قطعی شده خیر
اگر اجراییه صادر شده است ورای شما غیابی نباشد فرصت اعتراض ندارید
اگر رای قطعی شده و به مرحله اجرا رسیده باشد خیر در غیر این صورت می‌توانیم در مهلت قانونی تقاضای تجدید نظرخواهی کنید
با سلام اگر رای قطعی شده باشد راهی نیست مگر اینکه با مدرک جدید اعاده دادرسی بدهید
چنانچه حکم قطعی صادر نشده باشد قابل اعتراض است
جهیزیه

پرسش: با سلام. همسرم اجراییه استرداد جهیزیه اقدام کرده و دو بار مامور اومده و همه خونه رو نگاه کردن که وسایل موجود نبود در حالی که همه وسایل رو خودم خریدم و فاکتور دارمو تو لیست سیاهه که بعد از رفتن از خونه نوشتن امضاء بنده نیست و برای جهیزیه حکم قطعی اومده میخواستم بدونم آیا راهی هست که من برای وسایل اقدام کنم و در نهایت اگه محکوم به پرداخت پول برای جهیزیه شدم میتونم اعسار بدم یا نه ممنون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد
اعسار بلی
اعسار با اثبات بلی
سلام سیاهه بدون امضا حکم گرفته؟ میتوانستید دفاع کنید
با سلام بله می توانید اعسار دهید
اگر حکم قطعی صادر نشده باشد میتوانید اعتراض کنید
شکایت از وزارت بهداشت به دیوان عدالت

پرسش: سلام. بنده متخصص ارتودنسی هستم و 2 سال تعهد خدمت به وزارت بهداشت دارم. با توجه به اینکه زمان ثبت نام طرح تعهد خدمت ،بنده در حال تحصیل بودم و نتوانستم مدارک بومی که میبایست از شهر محل تحصیل دوران ابتدایی، راهنمایی، متوسطه جمع آوری میشد را در سایت وزارت خانه آپلود نکردم اکنون وزارت خانه امتیاز بومی را از بنده سلب کرده و شهر کرمان را به عنوان محل گذارندن تعهد خدمت اینجانب انتخاب کرده است. با توجه به اینکه مدارکی که تایید میکند بنده حائز دریافت 50 امتیاز بومی استان کرمانشاه هستم را به وزارت تقدیم کرده ام، انها مدعی هستند که در تاریخ مورد نظر این مدارک در سایت بارگذاری نشده و امتیاز به بنده تعلق نمیگیرد. سوالی که بنده دارم این است با توجه به این که وزارت خانه 4 روز فرصت ثبت نام دادن آن هم وسط سال تحصیلی که مرخصی برای برگشت به استان و جمع آوری مدارک بومی را نداشتیم و جمع آوری این مدارک خود نیاز به یک هفته فرصت داشت ،آیا در صورت شکایت از وزارت به دیوان عدالت اداری امتیاز بومی به بنده تعلق خواهد گرفت یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد.
احتمالاً
جهیزیه

پرسش: با سلام میخواستم بدونم که میتونم برای پرداخت ارزش ریالی جهیزیه که محکوم شدم دادخواست اعسار بدم یا نه اگه میتونم ماده قانونیشو لطف کنید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد و
بله امکان طرح دعوای اعسار وجود دارد
بله می‌توانید دادخواست اعسار و تقسیط دهید
سلام شما می‌توانید مستند به ماده 504 قانون آیین دادرسی مدنی دادخواست اعسار خود را مطرح نمایید و در صورت اثبات اعسار خود محکوم به را به طریقی که دادگاه تعیین می‌کند به صورت اقساط پرداخت نمایید
سلام بله میتوانید به استناد ماده504 قانون آیین دادرسی مدنی
بله
سرطان پروستات

پرسش: باسلام و احترام بعد از آزمایش و نمونه برداری متوجه سرطان درجه بالا و با عمل جراحی کل پروستات و بخشی مثانه ترمیم شد والان جهت پرتودرمانی درحال مراجعه هستم سئوال اینجانب این است آیا درخواست ازکارافتادگی کلی می‌توان داد سابقه 22سال بیمه که10سال آخر اختیاری می باشد سنم 54 بسیار سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بنظر آری
البته باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
...
بلی
نشر فیلم و عکس مستهجن در فضای مجازی و ایجاد شبکه مستهجن

پرسش: باسلام،شخصی خانم از کسانی که میشناسم مدتی است درارتباط باافرادی لاابالی شروع به ساختن عکس وفیلم های مستهجن درفضای مجازی کرده واکنون شبکه هم تشکیل داده اندوفعالیت گسترده ای دارند،برای شکایت یارسیدگی چه کارکنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
جهت شکایت باید ذینفع باشید
امکان گزارش وجود دارد...
به پلیس امنیت اخلاقی گزارش دهید
سلام شما فقط میتوانید گزارش دهید
سلام به پلیس گزارش دهید
هک حساب

پرسش: با عرض سلام از حساب من از طریق نصب همراه بانک غیر اصلی مبلغ صد میلیون تومان جابجا شد و از طریق پلیس فتا سریع حساب مقصد رو مسدود کردیم و پول من روحشاب طرف مسدود میباشد و در دفتر قضایی هم شکاین ثبت کردم ایا مدت زمان طولانی باید سپری بشه پول من برگرده ؟ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام و احترام از پلیس فتا بخواهید که با طرف مقابل تماس گرفته اگر حاضر به همکاری شد نیاز به پیگیری دادخواست دیگر نیست
با سلام خیر
با سلام
سوال شما تکراری است
سلام
سوال تکراری است.
سلام تا تعیین تکلیف شکایت
تعارض بین سند عادی و شهود

پرسش: سلام علیکم
هنگامی که بین سند عادی و شهادت شهود تعارض ایجاد شود دادگاه به کدامیک ترتیب اثر میدهد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به مدارک دیکر دارد اینجا باید وکیل متخصص داشته باشید که بار اثبات را انجام دهد
سلام موضوع باید بررسی دقیق شود در صورت عدم امکان ترجیح شهادت شهود موثر است
با سلام
طبق سند عادی رای صادر خواهد شد
سلام
به سند ترتیب اثر میدهد و شهادت شهود بی اثر خواهد ماند البته اگر اعتبار سند عادی نزد قاضی احراز شود.
سیم کارت

پرسش: سلام پدر من 3 سال فوت کرده و سیم کارتش پیش من بوده و چون کارم بیزینس هست دست خیلی ها هستش
من یه وکالت از پدر مرحومم دارم میخواستم ببینم میتونم با اون وکالت برم و دوباره سیم کارت بگیرم یا ایرانسل متوجه میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام وکالت باطل شده
سلام خیر متاسفانه با برگ انحصار وراثت و وکالت از سوی کلیه وراث میتوانید نسبت به انتقال سند اقدام کنید
با سلام
خیر
ممکن نیست
سلام
وکالت با فوت از بین میرود و اقدام شما با مشکل قانونی مواجه خواهد شد.
جریمه دوران کرونایی

پرسش: سلام ، پلاک ماشین من تهران هستش و در دوران کرونا به خاطر مریضیی مادرم مجبور شدم با ماشین خودم ببرمش شهرستان ، پلیس راه شهرستان نگهم داشتن و من براشون توضیح دادم و گفتن اشکالی نداره و میتونی بری ، بعدش پیامک الصاقی اومد 500000 جریمه شدم بعد از چند وقت رفتم خلافی گرفتم دیدم یک ملیون و پنجاه هزار تومان تو همون تاریخ جریمه کردن تسلیمی که دو برار شده و شده دو ملیون و دویست و تو برگه خلافی اون جریمه پانصد هزار تومانی نبود ، جالب اینجاست که تاریخ و ساعت و سریال دو جریمه دقیقا یکیست ، حالا موندم اولا مگه میشه دو جریمه با تاریخ و ساعت و سریال یکی که یک کدوم الصاقی و یکی تسلیمی ، دوما چرا جریمه پانصد هزار تومانی تو برگه خلافی نیست ، سوما من کدوم جریمه رو پرداخت کنم یا دوتاشو پرداخت کنم و واسه کرونا تو یک تاریخ و ساعت دو میلیون ششصد پرداخت کنم...

پاسخ‌ها:
سلام به پلیس راهور مراجعه کنید و با اعتراض و ارائه مدارک درخواست حذف جرایم را کنید
با سلام از طریق راهور پیگیری کنید
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام
این موضوع را از طریق راهنمایی رانندگی پیگیری کنید.
سند زمین غیر مسکونی

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید اگر زمین سنددارغیر مسکونی به اسم فرزند بخریم برای وام مسکن مهر و فرم ج مشکلی پیش میاد ؟خودمان اسم نوشتیم بهمان کوچیکه،

پاسخ‌ها:
سوال شما دقیق طرح نشده است
با سلام خیر
با سلام
از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید
سلام
این موضوع را از طریق بنیاد مسکن بنحو حضوری پیگیری کنید.
سلام خیر
گذرنامه

پرسش: زمان گرفتن گذرنامه برای اتباع چقدر زمان میبرد؟

پاسخ‌ها:
معمولا زود انجام میشه
با سلام از طریق امور اتباع پیگیری کنید
با سلام
زمان مشخصی ندارد
سلام
زمان مشخصی را نمیتوان بیان کرد.
مسکن مهر

پرسش: سلام ببخشید ما برا مسکن مهر اسم نوشتیم یه بچه کوچک داریم میخوایم یه تیکه زمین غیرمسکونی با سندتک برگ به اسم بچه بخریم آیا برا دریافت مسکن مهر و وام مشکلی پیش میاد یا فرم ج؟البته امکان داره چندسال دیگه کاربری مسکونی بخوره

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه پیگیری کنید
سوال تکراری است
با سلام
از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید
سلام
بهتر است این موضوع را از طریق بنیاد مسکن پیگیری کنید.
سلام موردی ندارد
ابطال سند تنظیمی بخشش مهریه

پرسش: با سلام خدمت شما وکلای عزیز بنده با همسرم مشکل داشتم و با توافق همدیگه به نتیجه رسیدیم که اون مهریه شو ببخشه و بیاد سر خونش منم بهانه گرفتم راش ندادم الان رفته تو همون شعبه ای که مهریه رو اجرا گذاشته دادخواست ابطال داده همسر بنده بیسواده و روزی که امد ببخشه با مادرش امد ایا سند تنظیمی باطل میشود با دادخاستی که داده ممنون میشم راهنمایی کامل کنید

پاسخ‌ها:
سلام مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
سلام باید توافق نامه ها ملاحظه گردد
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
برای بذل مهریه باید به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید.
سلام
سوال دارای ابهام است.
ساخت فیلم و عکس مستهجن در فضای مجازی

پرسش: باسلام ساخت عکس وفیلم مستهجن درفضای مجازی چه عواقبی رادارد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
حبس
‌و
شلاق
حبس ،جزای نقدی ،شلاق
سلام حبس
با سلام
مجازات حبس دارد
سلام
مجازات حبس و جزای نقدی برای چنین اعمالی است.
سلام بسته به عملیات متفاوت از جزای نقدی تا شلاق و حبس
فیلم گرفتن بدون مجوز

پرسش: درمورد شخصی حرف های بی سند و مدرک زده میشه و از شخصی که این حرفا رو زده بدون مجوز فیلم گرفته میشه آیا این فیلم گرفتن برای دادگاه مورد محکمه پسند هست یا خیر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی آری اماره است
و گاها جرم
در بعضی موارد برای دادگاه به عنوان اماره قضایی مورد توجه قرار میگیرد ولی در برخی موارد جرم است
سلام بله میتوان به دادگاه ارائه داد
با سلام
بله
سلام
فیلم عکس صدا مدرک و دلیل به حساب نمی آید‌.
سلام چنانچه منتهی به علم قاضی شود کمک کننده است
با سلام در مورد بازنشستگی مشاغل سخت و زیان اور

پرسش: با سلام اینجانب حدود 19 سال و سه ما ه در شرکت به صورت سخت و زیان آور مرز کردم و سختی کارم تایید شده و 27 ما خدمت سربازی را آوردم آیا میتونم باز نشست شوم با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگي به جنسیت و سن شما دارد
از اداره مربوطه پیگیری کنید
با سلام
خیر
باید نه ماه دیگر در شرکت کار کنید.
سلام
حدود یکسال دیگر برای بازنشستگی لازم است.
تخریب توسط اداره راه و حریم جاده

پرسش: سلام بنده یک زمین گاوداری سال 58 خریداری نموده ام و مجوز های برق و چاه عمیق دارم استعلام کردم حریم راه 22متر اعلام کردن حال بنده برای تامین امنیت محوطه گاوداری از فاصله 30متری از اکس جاده میخاستم حصار کشی کنم که اداره راه تخریب کرده و میگن که حریم 38متر شده و 30متر هم نوار تاسیساتی شده این در حالی است که با این اوضاع چاه عمیق من در حریم راه قرار میگیرد و کلی از زمین از بین می‌ره میخاستم ببینم از داره راه میتونم بابت نوار تاسیساتی و افزایش حریم پول زمین را بگیرم

پاسخ‌ها:
بلی حتما پول زمین شما را باید به نرخ کارشناسی مورد قبول شما بدهند
بلی میتوانید
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
سلام
از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام به طرح دعوی کنید‌.
جریمه دوران کرونا

پرسش: سلام ، پلاک ماشین من تهران هستش و در دوران کرونا مجبور شدم به خاطر مریضی مادرم با ماشین خودم ببرمش شهرستان ، پلیس راه شهرستان نگهم داشت و با توضیحاتی که دادم گفتن میتونم برم ، بعدش واسم پیام اومد که پانصد هزار تو همون تاریخ و ساعت بصورت الصاقی جریمه شدم ، بعد چند وقت رفتم خلافی گرفتم دیدم تو همون تاریخ و ساعت یک میلیون پنجاه هرار تومان جریمه شدم به صورت تسلیمی که دو برابر شده و شده دو میلیون و صد و تو برگه خلافی جریمه پانصد هزار تومانی نبود ، جالب اینجاست که دوتا جریمه تاریخ و ساعت و حتی سریال جریمه دقیقا یکیست ، اولا مگه میشه دوتا جریمه تو یک تارخ و ساعت و سریال مشابه یکی تسلیمی که من اصلا خبر نداشتم ویکی الصاقی ،دوما جریمه پانصد تومانی که شناسه قبض و شناسه پرداخت داره چرا تو برگه خلافیم نیست ، سوما من کدوم جریمه رو باید پرداخت کنم یا دوتاشو پرداخت کنم و واسه کرونا تو یه تاریخ و ساعت دو میلیون ششصد تاوان بدم...؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام با ارائه مدارک به پلیس راهور مراجعه و اعتراض ثبت نمایید جهت حذف کل جرایم
سوال تکراری است
با سلام
سوال شما تکراری است
سلام
سوال تکراری است.
پیامک دوم بدحجابی

پرسش: سلام خسته نباشید
تا رفع توقیف سیستمی میشه مسافرت رفت ؟
میتونم از پلیس راهها بگذرم ؟‌ مشکلی پیش نیاد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
قانونا امکان توقیف وجود دارد
اگر توقیف فیزیکی نداشته باشد مشکلی نیست
با سلام
در توقیف سیستمی امکان تردد وجود دارد.
سلام
تا زمانی که خودرو توقیف سیستمی شده است نمیتوانید از آن استفاده کنید تا رفع توقیف صورت گیرد.
ازدواج و ارتباط با زن بچه دار

پرسش: سال 94 دختر خانمی دلبسته ما شد تو روستا، من نامزد داشتم اونموقع داشتم بهم میزدم بعد که خانوادش فهمیدن شوهرش دادن منم بیخیال شدم الان شش ماه پیش راه گیری منو دیده و فهمیده ازدواج نکردم رفته به شوهرش گفته تو رو نمیخواستم اسم من رو وسط آورده، یه بچه سه سالم داره ، منم بی‌خبر بعد یه ماه فهمیدم خانم داره جدا میشه بیاد زن من شه تکلیف من چیه تو گود گذاشته منو منم نمیخوام اینطوری اصلا

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است از مشاور خانواده کمک بگیرید
سوال حقوقی نیست
با سلام
اگر شما نخواهید نمی تواند با شما ازدواج کند.
سلام
توصیه میشود به یک مشاور متخصص در حوزه خانواده مراجعه کنید‌.
مزایده

پرسش: سلام پارسال یک واحد از پنج واحد یک ساختمان را خریدم به صورت قولنامه ای کل ساختمان یک سند اوقاف دارد که به نام سازنده ساختمان است که 15 سال پیش ساخته و واحد ها را قولنامه ای فروخته .امروز یک نامه از طرف دادگاه آمده که این ساختمان ده روز دیگر به مزایده گذاشته می‌شود به علت بدهی این آقا. حالا تکلیف ما چیه من خانه از کس دیگری خریدم چند دست این واحد خرید و فروش شده

پاسخ‌ها:
سلام‌ با اعتراض ثالث پیش از برگزاری مزایده اقدام نمایید توصیه میشود از تخصص وکیل کمک بگیرید
اسناد و مدارک شما را باید رویت کنیم
با سلام
شما می توانید با ارائه قولنامه دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهید و درخواست توقف عملیات اجرایی بدهید.
اگر پیگیری کنید ظرف کمتر از یک هفته می توانید مزایده را متوقف کنید.
سلام
برای توقف مزایده میتوانید با اسناد و مدارک همچون قولنامه اقدام به ثبت دادخواست به خواسته اعتراض ثالث اجرایی کنید تا عملیات اجرایی متوقف شود.
مصاحبه

پرسش: سلام و خسته نباشید .ببخشید برای مصاحبه فوریت های پزشکی قبول شدم ولی هنوز درسایت دانشگاه محل مصاحبه در استان درباره زمان ومکان اطلاعیه ندادن حالا حضوری بریم بپرسیم؟

پاسخ‌ها:
سلام دفترچه فراخوان جذب مطالعه شود
با سلام سوال حقوقی نیست
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام
سوال غیرحقوقی است.
شرکت نکردن در دادگاه الزام به تمکین

پرسش: سلام وکلای عزیز
اگر ممکنه سوال منو زود جواب بدید
من زوجه هستم و چندروز دیگه دادگاه الزام به تمکین دارم
اصلا حال و حوصله شرکت در دادگاه رو ندارم و نمیخوام اون آقا رو ببینم
از طرفی هم شورای حل اختلاف موقع رسیدگی نرفتم و پرونده ارجاع شد به دادگاه
برام ابلاغ اومده حتما باید حضور داشته باشم و لایحه ام رو چاپ شده ببرم
سوالم از شما وکلای گرامی اینه میتونم لایحه رو از دفتر خدمات قضایی بفرستم و نرم؟؟؟؟
من وکالت در طلاق دارم و به نفقه زوج هم هیچ نیازی ندارم ، ازدواج مجددش هم برام مهم نیست

پاسخ‌ها:
سلام، میتوانید لایحه ای ارسال نمایید عدم حضور و عدم ارائه دلایل قانونی بر عدم تمکین موجب محکومیت خواهد شد ، بهتر است از وکیل متخصص موضوع کمک بگیرید
اگر نرید ممکن حکم به سود همسر شما صادر شود همچنین ممکن اصلا دادخواست شما ابطال شود
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده نیازی به حضور و ارسال لایحه نیست و شما با وکالت در طلاقی که دارید می توانید درخواست طلاق بدهید.
سلام
ازدواج مجدد و نفقه که از اثرات حکم الزام به تمکین است بنابراین حضور شما در جلسه الزامی نیست و میتوانید به یک لایحه بسنده کنید.
وکالت در مورد انتقال سند خونه

پرسش: با سلام ما یه خونه پدری داشتیم که با برادرم تقسیم کردیم کل زمین 342متر بود عرض 20متر که عرض 10 مترش یه خونه آماده سکونت وعرض ده متر دیگرش باید یه پلاک دیگر ساخته شود طبق تقسیمی که کردیم خونه را سهم برادرم شد زمین بغلش که جز همین سند و با همین ابعاد سهم من شد سندش بنام برادر است الان وقت انچنانی ندارد باید به استان دیگر برود برای تفکیک انتقال سند امکان وکالت کار به بنده می تواند باشد یعنی خودم سند بنام برادرم را با وکالتی که بهم میدهد میتوانم تفکیک وانتقال بدهم. ممنونم از مسئولین و وکلای دادراه

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام و وقت بخیر به شما مخاطب سایت دادراه با این مطلب شروع کنیم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک سر آن مرتبط با زمین و املاک و باغات است و کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل حل و فصل نمی‌شود که فقط پرسیدن یک سوال کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد حقوقی به یگدیگر پیوند دارد هرچند شباهت هایی به یکدیگر دارند ولی متفاوت هستند مخصوصا پرونده ملکی را به هیچ وجه نباید مورد غفلت قرار گیرد به همین دلیل اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست ذکر میکنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل است. با توجه به صحبت هایی که شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین موجود و مستند و مستدل باشد و باید خاطر نشان کرد که درصورتی که دادخواست به طور صحیح و درست مطرح نشود بلاشک در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
با سلام
شما بهتر است از برادرتان نسبت به سه دانگ وکالت بگیرید و نسبت به تنظیم سند سه دانگ به نام خودتان اقدام کنید سپس می توانید جهت تفکیک و... اقدام کنید.
سلام
بله اقدام به اخذ وکالت از برادر خویش کنید و نسبت به تنظیم سند اقدام کنید.
عدم حضور خریدار در تاریخ تعیین شده در دفترخانه

پرسش: سلام خریدار یک قطعه زمین ساحلی جهت انتقال سند با وجود پرداخت 60 درصد از مبلغ تعیین شده بعلت عدم موجودی برای تسویه در تاریخ مقرر در دفترخانه حضور پیدا نکرد ولی تلفنی از چند روزقبل عدم توانایی خود را در پرداخت روز قراراعلام نمود با توجه به قرار تعیین شده من در تاربخ قید شده در دفترخانه حضور پیدا کردم و در پایان وقت اداری عدم حضور وی از سوی دفترخانه ثبت گردید الان نمیدونم چه کاری باید بکنم لطفا راهنمایی بفرمایید و سپاس

پاسخ‌ها:
سلام قرارداد میبایست ملاحظه شود
مسائل ملکی می‌بایست توسط وکیل متخصص ملکی بررسی و پیگیری لازم توسط وکیل انجام شود چرا که موارد کاملا تخصصی است اگر اشتباهی هرچند کوچک رخ دهند ممکن است کل پرونده را تحت تاثیر قرار دهد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.
با سلام
اگر در قرارداد شما حق فسخ پیش بینی شده طبق قرارداد می توانید معامله را فسخ کنید.
و اگر حق فسخ وجود ندارد می توانید طبق قرارداد دادخواست مطالبه الباقی ثمن را بدهید و اگر خسارت تاخیر نیز در قرارداد قید شده می توانید خسارت خود را طبق قرارداد مطالبه کنید .
اگر وجه التزام تعیین نشده باشد الباقی ثمن را با خسارت تاخیر طبق شاخص تورم می توانید مطالبه کنید.
در اینکه موارد یا باید شرط فسخ قرارداد داد و یا اینکه خسارت وجه التزام تعیین کرد تا خریدار در وقت مقرر الباقی ثمن را پرداخت کنه.
سلام
با عنایت به قرارداد منعقد شده فیمابین میتوانید از شرط فسخ استفاده کنید و معامله را منحل کنید اگر شرط فسخ پیش بینی نشده است میتوانید بر مبنای قرارداد اقدام به مطالبه الباقی ثمن به همراه خسارت دیرکرد اگر در قرارداد پیش بینی شده باشد کنید بنا بر گفته های فوق یا میتوانید معامله را ادامه دهید یا اینکه معامله را منحل کنید توصیه میشود ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه اقدام کنید و یادآوری کنید در صورت عدم ایفای تعهد طرح دعوی حقوقی صورت میگیرد‌.
خطاب به صندوق سرمایه گذاری تعاون ودجا

پرسش: سلام و عرض ادب
بنده درسال1390اقدام به ثبت نام در مسکن مهر پردیس فاز9نموده ام،و تمامی مراحل کار را با وقت و هزینه های شخصی اقدام نموده ام و هیچ گونه تسهیلاتی را از صندوق تعاون مسکن ودجا وغیره...،استفاده ننموده ام،موضوع اینست که درسال 1390صندوق تعاون ودجا ، بنده را در پروژه ...فاز3) ثبت نام نمود.ولیکن پس از مدتی به دلیل نداشتن مبالغ واریزی، بنده را از پروژه مذکور حذف نمودند و به ناچار و با درخواست شخصی خودم جهت ثبت نام در مسکن مهر پردیس(99ساله) ،مبلغ10500،000تومان را به حساب مسدودی مسکن مهر واریزنمودند.حالا صندوق مدعی است که این ثبت نام جزو پروژه های صنعت می باشد. تقاضای بنده اینست که طی نامه ای به صندوق اعلام بفرمائید تا اینکه نامبرده شخصا اقدام به ثبت نام در پروژه مسکن مهر پردیس (دولت احمدی نژاد)نموده است و از هیچ گونه تسهیلات آن صندوق استفاده ننموده است.باتشکر

پاسخ‌ها:
نیازبه اطلاع از جزییات بیشتری دارد
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و