rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بردن لوازم خانه توسط مستاجر

پرسش: سلام وقت بخیر
بنده ملکی را خرید کرده ام که در قرارداد ذکر شده دیزاین شده است. به مدت دو ماه به مالک قبل اجاره داده ولی ایشان ملک را در موعد مقرر تخلیه نکرد بعد از چهار ماه حکم تخلیه گرفتم ولی ایشان گاز و عود و تعداد زیادی لامپ ال ای دی را با خود برده.
یک صورتجلسه هم از پلیس 110 گرفته ام
اگر از ایشان شکایت کنم می توانم خسارت بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
اما باید بتوانید ادعای خویش را اثبات نمایید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
سوال تکراری است
حریم جوی آب

پرسش: باغی داریم که نهر آب همسایه های پایین از آن عبور میکند اکنون باغ ما تبدیل به منزل مسکونی شده آیا کشاورزان پایین دست می توانند از ملک شخصی بنده عبور کنند؟ لازم به ذکر است در قباله و سند حق عبور آب برای کسی نوشته نشده است.

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر جوی عمومی باشد حریم دارد و حریم جوی آب عمومی باید رعایت شود.
باسلام حریم می بایست لحاظ شود
تعهد به خدمت اجباری

پرسش: آیا تعهد به خدمت و کار برای دولت شامل امتیاز برای تاسیس مطب یا کلینیک میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام
اصولا خیر
سلام خیر
باسلام محصولات تاثیری ندارد اما باید پیگیری نمود
اثبات مالکیت

پرسش: سلام

ملکی طی سه نسل به ما رسیده. حدود سه هکتار

وسط زمین چشمه ای وجود دارد .نیمه پایینی زمین حدود پنجاه سال هست که به باغ تبدیل شده و نیمه بالای چشمه هم حدود 20 سال قبل برای اجرای طرح ابیاری قطره ای جهاد کشاورزی در روستا نقشه برداری با سایر زمین های روستا.
در اثر تخریب باغ توسط فردی شکایت کردیم .وی محکوم شد و سپس مدعی که اونجا منابع طبیعی است.
بعد منابع طبیعی هم بعد از استعلام کل سه هکتار را منابع طبیعی اعلام کرده.

زمین های منطقه سند ندارند . اما ما برگ های رسید زیادی داریم که پدر بزرگ و پدر ما در دهه چهل به اربابان منطقه بهره مالکانه پرداخت کردند.

ایا از این رسید ها می توانیم برای اثبات مالکیت خودمان استفاده کنیم ؟

پاسخ‌ها:
مسائل ملکی باید توسط وکیل متخصص ملک بررسی و پیگیری شود چرا که موارد کاملا تخصصی است که اشتباه جزئی ممکن است نتایج ضعیفی را به همراه داشته باشد برای همین رویت اسناد و مدارک در مرحله اول حائز اهمیت است.
سلام بله
موضوع اراضی منابع طبیعی و دفاع در مقابل اداره منابع طبیعی تخصصی است

و شما باید ابتدا با توجه به مستندات و مدارک حسب مورد دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده واحده
یا اعتراض به آگهی منابع ملی به
طرفیت اداره منابع طبیعی را اقامه نمایید

و باید مشخص گردد که آیا اراضی دارای سند مالکیت است یا خیر
آیا اراضی دارای پلاک ثبتی است یا
خیر
آیا اراضی دارای نسق زراعی میباشد
یا خیر
آیا اراضی دارای آثار احیا و عمران
است یا خیر
و ...
و سپس با توجه به مستندات و
دلایل دادخواست مناسب مطرح
نمایبد
میتوانید تماس بگیرید
با سلام
نتیجه قابل پیش بینی نیست
خیرر
سربازی

پرسش: سلام 17 ماه خدمت کردم بعد مشکل خانوادگی دارم خود کشی هم دارم نمی تونم ادامه بدم 1 سال هم هست پادگان نرفتم میشه دادگاه به قاضی گفت جریمه بقیه خدمت رو پرداخت کنم دیگ خدمت نکنم همچین قانونی هست نمی خوام کارت قرمز بگیرم خدمت من 21 ماه هست
بعد برای ثبت وام اذدواج اقدام کنم مشکلی پیش نمیاد

پاسخ‌ها:
خیر
خود را به پادگان معرفی نمایید
سلام به مشکل می‌خورید
باسلام می بایست مطابق نظر نظام وظیفه عمل شود رود
عمل

پرسش: سلام وقت بخیر
ببخشید من حدود یک سال پیش واریکوسل داشتم عمل کردم آیا در آزمون پذشکی درجه داری سپاه رد خواهم شد ؟

پاسخ‌ها:
بستگی دارد
سلام نظز کمیسیون پزشکی ملاک قرار می‌گیرد
باسلام در صلاحیت ارگان مربوطه می باشد می بایست آیین‌نامه آن را مطالعه نمایید
تشخیص صحت امضاء های قولنامه 40سال پیش

پرسش: زمینی را 40 سال پیش خریداری کردیم ،الان وراث فروشنده ادعا دارند امضاء ها جعلیست،خریدار ، فروشنده و شهاد همگی فوت کرده اند،چگونه میتوان واقعی بودن امضاء ها را اثبات کرد

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک را باید به دقت بررسی کرد
سلام
جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد

و شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید
با سلام
موضوع به کارشناسی ارجاع می شود و از طریق کارشناسی معمولاً قابل تشخیص است.
اگر ملک در تصرف خریدار باشد دادگاه نباید به ادعای وراث فروشنده توجه کند.
با کارشناسی
محکومیت زوج به پرداخت نفقه ...

پرسش: اگر زوجه دادخواست حقوقی الزام به نفقه علیه زوج بدهد و زوج در دادگاه ثابت کند که قادر به پرداخت نفقه نیست آیا دادگاه می تواند او را محکوم به پرداخت نفقه کند یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله
زوج به پرداخت نفقه معوقه و جاریه محکوم خواهد شد
ولی زوج میتواند دادخواست اعسار را مطرح نماید
نفقه واجب است و زوج محکوم میشود ولی میتواند دادخواست اعسار دهد
گمشده برادرم

پرسش: برادرم نزدیک به 4ساله گم شده و کارتن خواب شده و مکانش رو پیدا کردیم ولی مطمئن نیستیم اونجاس طبق تحقیقات و پرس و جو فهمیدم ولی محلی‌ه برای توزیع مواد و بسیار خطرناک ما چجوری مراجعه با آنجا کنیم؟؟؟

پاسخ‌ها:
از طریق دادستانی پیگیری نمایید
سلام به اداره مبارزه با مواد مخدر مراجعه کنید
با سلام می توانید به کلانتری مراجعه نمایید
الزام به پرداخت نفقه...

پرسش: اگر زوجه دادخواست حقوقی الزام به نفقه علیه زوج بدهد و زوج در دادگاه ثابت کند که قادر به پرداخت نفقه نیست آیا دادگاه می تواند او را محکوم به پرداخت نفقه کند یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام ‌
بله زوج به پرداخت نفقه معوقه
و جاریه محکوم خواهد شد
و زوج باید دادخواست اعسار را مطرح نمایید تا مبلغ محکوم به اقساط گردد و
با سلام بله زوج می بایست نفقه را بپردازد
سلام. طلاق.

پرسش: چطور میتونم. عسز خرج رو اثبات کنم..
البته صورت جلسه پلیس دارم بابت. نبود مواد غذایی.

الان. چطور اثبات کنم مهم

پاسخ‌ها:
سلام
بستگی به شرایط زوجه دارد
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر نمی‌شود کافی نیست
باید دید دلایل دیگری وجود دارد
اتاق های معاملاتی

پرسش: بنده در یک اتاق معاملاتی تلگرامی عصو شدم و بیت کوین معامله کردم این اتاق ها به هیچ صرافی وصل نیستن و در واقع از ضرر افراد منفعت می‌برند.
در حدود 1.5 میلیارد ضرر شد برای من.
دنبال یک وکیل خوب هستم که بتونم پولمو پس بگیرم
30 درصد از بازگشت مال رو پرداخت میکنم
آیا کسی هست که بتونه کم کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام تماس بگیرید
سلام
از طریق سایت اقدام نمایید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر بنده شکایت نتیجه ای نخواهد داشت
خیر
مطالبه حق ایثارگری که سی سال بدلیل تمکن مالی ، از آن استفاده نکرده ام

پرسش: با سلام و احترام
من یک معلم بازنشسته آموزش و پرورش هستم که در سال 99 بازنشسته شده ام
در طول این سی سال خدمت از حق ایثارگری خود استفاده نکرده ام و حتی در حکم کارگزینی هم اسمی از ایثار گری برده نشده بود .
ولی به هنگام بازنشستگی مدارک ایثارگری خود را ارائه نمودم و حق ایثارگری در حقوق بازنشستگی اینجانب منظور گردید .

حال با قرار گرفتن در شرایط اقتصادی بد بازنشستگیم ، و نیاز مبرم مالی (( با توجه به بزرگ شدن بچه هایم ))

آیا می توانم مطالبه ی حقوق ایثارگری 30 سال زمان خدمتم را بنمایم ؟؟


و آیا امکان پرداخت مطالبه ی اینجانب وجود دارد ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام
اصولا خیر
باسلام از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
بسته به مدارک شما در مورد شغل و ایثارگری دارد
ترک منزل شوهرم.خواهشا پاسخ بدید

پرسش: همسرم 25/4/1401ترک منزل کرد من مدت یکماه. در منزل تنها بودم

هیچ‌گونه مواد غذای هم در منزل نبود
. خلاصه پلیس رو خبر کردم و مشاهده کرد یخجال رو‌ک مواد غذای نیس


طبق حضور پلیس گفتم. مجبورم برم خونه پدرم چون هیچ‌موادب غذای نیس و همسرم اهمیت نمیده

بعد از اون. اومدم خونه بابا
بنظرتون. ب طلاق تاثیز داره ؟؟

بعد از اون مدت هنوز خونه پدرم هستم
و شوهر ب دروغ شکایت کرد گ خانمم ترک‌منزل کرده.
اما خدارشکر رای تمکین ب نفع من شد

و الان من چطور. اثبات کنم درر عسزرحرج. هستم
چو ب شدت اذیتم

پاسخ‌ها:
سلام
اصولا خیر
شما باید عسر و ‌حرج ‌خود را در مرجع قضایی اثبات نمایید و
با سلام شما می بایست درخواست نفقه داشته باشید و در صورت عدم پرداخت می توانید شکایت کنید
تهمت دزدی و اغفال

پرسش: سلام خسته نباشید من دخترم 20 سالمه واقدام به زندگی مستقل درخوابگاه کردم ویکی از دوستام دختره و26سالشه وپدرم همش مانع استقلالم میشه وخانواده پدرام همش زنگ میزنن منو دوستمو تهدید میکنن وبه دوستم میگن تواینو اغفال کردی ..منم برای خرج اولیه خوابگاهم تاحقوقمو بگیرم رفتم یه‌تیکه انگشترمو فروختم وپدرم به‌منو دوستم تهمت همدستی ودزدی زده ومیگه ازتو دوستت شکایت میکنم..باید چیکار کنم؟
همش زنگ‌میزنن وخانواده دوستمو تهدید میکنن

پاسخ‌ها:
سلام
طبق قانون دختر 20 ساله میتواند مستقل زندگی نماید
سلام خانواده دوستتون اگر اذیت بشوند میتونن شکایت کنند
شکایت از تعمیرکار سرویس بهداشتی

پرسش: با سلام.دستشویی به طبقه پایین چکه میکرد بعد از کلی تحقیق و تبلیغاتی که کردن شرکتی اومد که گفتم بدون تخریب با مواد نانو مشکل رو حل می کنند و کلی پول گرفتن ضمانت نامه 20 ماهه هم دادن ولی مشکل 1درصد هم حل نشد .مجبور شدم کس دیگری رو آوردم و با تخریب کف دستشویی مشکل حل شد.ولی قبلی ها زیر بار نمیرن‌و پول منو پس نمیدن .چه جوری میتونم ازشون شکایت کنم و پولمو پس بگیرم.چون کار بلد نبودن و فقط دنبال پول بودن .و هزینه مضاعفی به من تحمیل شد

پاسخ‌ها:
سلام
از ایشان شکایت نمایید
سلام باتوجه به ضمانتنامه ای که دارید میتوانید دادخواست ضرر و زیان بدهید
مطالبه حق ایثارگری که 30 سال از آن استفاده نکرده ام

پرسش: با سلام و احترام
اینجانب معلم بازنشسته آموزش و پرورش هستم ، که در سال 99 بازنشسته شده ام و در طول این سی سال از حق ایثارگری خود استفاده نکرده ام و حتی اسمی از ایثارگری در حکم کارگزینی زمان خدمتم هم برده نشده بود .

ولی به هنگام بازنشستگی و مواجه شده با شرایط بد اقتصادی به این حق ( حق ایثارکری ) احتیاج پیدا نمودم و مدارک ایثارگری را ارائه نمودم و حق ایثارگری اینجانب در حقوق بازنشستگیم اعمال گردید .

حال سوال اینجانب این است آیا میتوانم مطالبه ی حق و حقوق سی سال گذشته که از حق ایثارگری خود استفاده ننموده ام را مطرح نمایم ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
بلی میتوانید
شکایت از پدر و مادر به دلیل تجاوزهای متعدد

پرسش: سلام جوانی هستم 33 ساله مجرد دارای مشکلات روحی و روانی شدید سابقه خودکشی وخودزنی های متعدد در چند ماه اخیر،،پدر و مادر من از شهرستان به اصفهان مهاجرت کردند و از اقوام و فامیل دور شدند زمانی که به اصفهان رفتند من پنج سالم بود در محله ای ساکن شدند که جوان های بسیاری داشت متاسفانه از سن شش سالگی تا 11 سالگی یعنی تاپایان دوره ابتدایی به صورت مداوم و مکرر به من تجاوز می شد توسط تمامی جوانهای آن منطقه هیچ وقت والدین من نفهمیده اند که چه بلایی به سر من می آید،یکی از افرادی که به طور مرتب به من تجاوز میکرد همسایه روبرویی بود بعد از اینکه فهمید یکی دیگر از جوانهای کوچه من رو به به خانه خود برده به جای اینکه به خانواده من اطلاع دهد فرصت را غنیمت شمرد و سالها به من تجاوز کرد در آن منطقه همه جوان ها من را می شناختند و از هر فرصتی برای تجاوز بهمن استفاده می کردند متاسفانه هیچ وقت کسی مواظب من نبود پدر و مادر که هیچ وقت متوجه نشدند دردناک تر اینکه من حافظه خیلی قوی دارم و تک تک موارد را به ذهن سپردم،،الان بعد از 25 سال دهن باز کرده و با چند بار خودزنی و خودکشی همه چی رو به والدینم گفتم،،گفتم که در اثر بی مسئولیتی و نادانی شما 6 سال برده جنسی آن منطقه بودند ولی چه حیف بلانسبت کسی که اسم پدر روی خودش گذاشته گفت ولد زنا تو تخمم نیستی،،،حال روحی خرابی دارم بارها خودکشی کردند خودزنی کردم برای آسیب رساندن به خودم و انتقام از این دو نفر به مواد روی آورده ام،،یک ساله مدام مواد مصرف می کنم ولی چه افسوس،،می خواهم از این خانه و پدر و مادر جدا شوم،،در رنج و عذابم افسردگی شدید دارم امید به زندگی ندارم تنها امید من برای بقا و فراموشی رفتن ازین خانه و فراموش کردن کسانی که فقط اسم پدر و مادر رو برای من داشتند،،وقتی بهشون میگم نمیخوام با شما باشم عذاب میکشم لااقل سهمی به من بدهید که بتونم باهاش از این خانه و شما رها بشم،،پدر من می گوید برو شکایت کن من چیزی به تو نمی دهم،،،پدر من از بچگی تا حالا که 60 سال سن دارد همیشه عشق مواد و نعشه جات بوده و همین الان هم حشیش و تریاک مصرف میکند و از زمانی که به یاد دارم در فقر و فلاکت زندگی میکردم در دوران مدرسه همیشه گرسنه به مدرسه می رفتیم لباس های همسایگان را می پوشیدیم کفش های دختر همسایه را می پوشیدیم بتوانیم به مدرسه برویم،،خلاصه الان تصمیم گرفتنم از این پدر و مادر بابت تمامی بلاهایی که در دوران طفولیت به سرم آمد و دلیل آن بی توجهی و نابلدی آنها بود شکایت کنم و در نهایت خانه و زندگی را همین روزها برای همیشه جدا کنم و بروم،،،لطفاً بفرمایید چه کار کنم

پاسخ‌ها:
با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید
شکایت کنید به دادسرا از پدر و مادر و از متجاوزین
ملک مزایده ای

پرسش: سلام عرض ادب بنده میخواهم یک مغازه ک مالک آموزش و پرورش هست رو از یک فرد ک در مزایده عمومی ب مدل 3سال اجاره کرده رو از اون اجاره کنم آیا مشکل حقوقی دارد و راه چاره چیست

پاسخ‌ها:
بلب
بستگی به متن اجاره قبلی دارد
همسایه ای که دید می زند

پرسش: باسلام وخداقوّت
همسایه ی ماحدود5ماه هست که طبقه دوم ساخته وجلوخونه ی ما پله زده مستاجرش یا کسی که پیشش بیادمیادبالای پله می ایست و توحیاط خونه ی مادیدمی زنه چندباربااحترام ازش خواستیم ولی اعتنایی نمی کنه وقلدری می کنه حتی شب هم بااحترام بهش گفتیم رفته آدم آورده وحرف های ناشایست زدن زن وبچه ام خیلی اذیت میشن تکلیف ماچیست؟
لطفا راهنمایی فرمایید.
باتشکر

پاسخ‌ها:
شکلیت کنید
پاسخ دادم
اجاره آپارتمان

پرسش: آپارتمانی برای رهن واجاره قو لنانه کردم. مستاجر قبلیش قرار بود تا 1402/02/30 تخلیه کنه .ولی تخلیه نکرده. 15 روز هست که گوشیش خاموشه ومنزل نیست. در واقع غیبش زده. الان وسایل من تویه انباری هست. خودم و بچه هام هر روز خونه یکی از آشنایان. چیکار باید بکنم. ضرر و زیان من چه جوری حساب میشود

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
از مالک شکایت کنید
مستاجر مغازه

پرسش: چگونه میتوان برای مستاجری که 3 ماه هست اجاره نداده حکم تخلیه فوری گرفت؟محل اجاره مغازه است.

پاسخ‌ها:
فوری نمیشود
دستور تخلیه
توهین

پرسش: باسلام
دقیقا یکسال قبل بنده به عنوان صاحب خانه و بارضایت از تک تک وراث پدربزرگم جلسه صلح وسازشی برقرار کردم با حضور بزرگترها وعموهایم‌ ووصی پدربزرگم درآن جلسه بگو مگوهای زیادی اتفاق افتاد.بعد ازگذشت یکسال یکی ازعموهایم بر علیه عموی دیگرم شکایت مطرح کرده است مبنی بر فحاشی .حال عمویم ازما میخواهد به دادگاه برویم و شهادت بدهیم که شکایت ازایشان کذب میباشد.تا جایی که حضور ذهن دارم من این سخنان رانشنیدم و به یادنمی اورم که عمویم این سخنان (فحاشی) را گفته باشد.حال شک دارم که آیا نکند باشهادت اشتباه من ظلمی درحق کسی باشد سوال دوم اگر دردادگاه بگویم یادم نمی آید مثمر ثمر میباشد درحق عمویم؟

پاسخ‌ها:
بلی اینکار هم قابل قبول است
شهادت ندهید
کارت ملی

پرسش: سلام اگر کسی با کد ملی ما حواله ثبت نام کند بر خودش جرمش چیست

پاسخ‌ها:
اینکار را نکنید
حبس
حریم رودخانه

پرسش: زمین در کنار رودخانه داشتم که آب برده حالا باقی مانده زمین مال کیست

پاسخ‌ها:
متعلق حریم رودخانه است
مال شما
عدم تعویض پلاک

پرسش: باسلام ، سال 96 خودروی رو فروختم بصورت وکالتنامه 30روزه ، اما چند ماه قبل متوجه شدم خریدار اقدام به تعویض پلاک نکرده است .

چندین بار به خریدار تماس گرفته ام اما نتیجه نداد سپس با مراجعه به دادگستری و با دستور رئیس دادگستری دستور توقیف سیستمی گرفتم.

اما مسئله این است که خودرو فرسوده شده و خریدار استفاده نمیکند و خریدار همینطوری رها کرده حتی بیمه هم نشده. حال با توجه به اینکه خریدار از خودرو استفاده نمیکند و اقدامی برای تعویض پلاک هم نمیکند و همچنین خودرو تردد ندارد برای توقیف، چگونه باید برای تعویض پلاک اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست حقوقی بدهید
اجرای احکام نامه بدهد به پلیس راهور
ملک قولنامه

پرسش: بنده یه ملک را قولنامه کردم بع دوستم..ولی هیچ پولی بع من نداده
من میتونم چون پول بع من واریز نکرده و قولنامه بهش دادم..ملک را به یه نفره دیگر بفروشم؟؟چون پول نداش من قولنامه دستی با هم نوشتیم.مبایعه نامه ننوشتیم.

پاسخ‌ها:
اقاله کنید
خیر مجاز نیستید
گرفتن سند

پرسش: باسلام وقت بخیر ما در روستا زمین کشاورزی داریم که پدربزرگم به پدرم بصورت قولنامه فروخته است زمین داری نسق است و نسق به نام پدربزرگم هست و میخواهیم سند بگیریم پدربزرگم فوت شده ایا نیاز به وراث هست یا میتوانیم به تنهایی اقدام به دریافت سند کنیم؟

پاسخ‌ها:
اول انحصار وراثت کنید
نیازهست
خرید موتور بدون سند

پرسش: سلام
اکثر موتور های داخل ایران بالای 250 سی سی بدون سند یا به اسطلاح سوییچ هستن خاستم بدونم خرید و استفاده از موتور بدون سند چه جرمی داره و ایا راهی هست که بشه موتور بدون سند خرید که مجرم نباشیم؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر جرم است
خرید موتور بدون سند

پرسش: سلام
اکثر موتور های داخل ایران بالای 250 سی سی بدون سند یا به اسطلاح سوییچ هستن خاستم بدونم خرید و استفاده از موتور بدون سند چه جرمی داره و ایا راهی هست که بشه موتور بدون سند خرید که مجرم نباشیم؟

پاسخ‌ها:
خیر
جرم است
خرید موتور بدون سند

پرسش: سلام
اکثر موتور های داخل ایران بالای 250 سی سی بدون سند یا به اسطلاح سوییچ هستن خاستم بدونم خرید و استفاده از موتور بدون سند چه جرمی داره و ایا راهی هست که بشه موتور بدون سند خرید که مجرم نباشیم؟

پاسخ‌ها:
خیر
جرم
اگر موتور کراس کاوازاکی kx 80 بخرم به من پلاک ملی میدن؟؟

پرسش: سلام علیکم خسته نباشد میگم ببخشید من میخام یه متور کراس کاوازاکی kx 80 بخرم اما به مشکل برخوردم
مشکلم اینه که اگه این متور رو بخرم به من پلاک ملی میدن؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
نه
یارانه

پرسش: سلام
بنده ازهمسرم جداشدم حضانت پسرم بامنه یارانم جدا کردم ولی ب حسابم نریختن
کجا باید برم

پاسخ‌ها:
پلیس بعلاوه ده مراجعه کنید
فرمانداری
جاده برای عبور به زمین شخصی

پرسش: سلام،یک زمینی که قبلا مال بنده بودبه برادرم دادم و قراربودکه برادرم عوض اون ،به من زمین بده،اما نداد،اون زمین راه عبور به بقیه زمینهای من بود،و به صورت دوستانه،سالها از اون زمینی که به برادرم دادم عبور کردم و او درآن زمین خانه ساخت،الان میگوید تو نباید از این زمین عبور کنی،این دیگر حیاط من است،در حالی که حیاط جدید او به جاده زمین من وصل هست،و حتی تیر برق هم در حیاط او رد شده و به جاده من وصل شده.
الان من میخواهم زمینم را سندبزنم برادرم میگوید حیاط من را نباید به عنوان جاده استفاده کنی،اداره اسناد هم میگوید تا جاده نداشته باشی نمی توانی سند بزنی،آیا من باید از اسناد شکایت کنم یا از برادرم؟
ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
با سلام
از راهی که از قدیم رفت و آمد می کردید می توانید رفت و آمد کنید.
با سلام اسناد و مدارک باید بررسی شود
منفک

پرسش: سلام اگر کسی قبل از پایان دوره پیمانی به مدت 6 ماه غیبت کند و اخراج شود و مدت خدمت وی هم 3 سال و یکسال اموزشی ( 4 ساال باشد) میتواند کارت پایان خدمت دریافت کند؟؟

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
با درود
پرسشگر ارجمند
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
فرار از ایست بازرسی بسیج

پرسش: سلام خسته نباشید من از لواسون میومدم به سمت تهران بعد ایست بازرسی بسیج بم گفت بزن بغل بعد من ماشینمو تازه خریده بودم مدارک نداشتم تعویض پلاک نکرده بودم ترسیدم گازشو گرفتم رفتم میخواستم بدونم چی میشه ممنون

پاسخ‌ها:
بررسی میشود
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان بروز مشکل وجود دارد
بعد از فوت پدرم ،خواهرم

پرسش: بادرود، بعد از فوت پدر، خواهر بنده‌ تفنگ شکاری با مجوز رسمی را از خانه پدری برده و بنده‌ هم فرزند ذکوربزرگتر خانواده هستم و مدارکها فقط دست من هستش، چه شکایتی و از کجا شروع کنم، آیا بدون اجازه برده‌ سرقت حساب میشه ضمنا بنده‌ وصی هم هستم‌، با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
تکراریست
با درود
پرسشگر ارجمند
سرقت منتفی است
میتوانید توقیف نمایید
ابتدا اظهارنامه دهید و سپس دادخواست استرداد مهمات
سرقت

پرسش: بادرود، بعد از فوت پدر درحالی که تقسیم ارث در دادگاه در حال بررسی می‌باشد خواهرانم درختهای منزل‌ را قطع وفروختند حتي کسی که قطع وخرید هم ابراز می‌دارد چه بايد کرد، ضمن اینکه بنده‌ وصی قانونی پدرم میباشد، با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
با درود
پرسشگر ارجمند
طرح شکایت نمایید
به جرم تخریب قابل پیگیری است
ثبت ملک

پرسش: سلام و احترام
سوال خودم رو به طور کوتاه مینویسم
مطابق حقوق ثبت , شخص باید در پروسه زمانی انتشار آگهی ثبت عمومی و سپس ثبت مقدماتی و سپس آگهی نوبتی , تقاضای ثبت ملک را کند و در غیر این صورت ملک بعد از 60 روز از انتشار آگهی مقدماتی مجهول المکان معرفی می گردد هرچند مالک داشته باشد
سوالی که داشتم این هست , اگر بنده یا هر شخصی اقدام به ثبت نکنیم و ملک مجهول المکان معرفی گردد , بر اساس کدام ماده و چه شرایطی میتوانیم تقاضای ثبت ملک را به اسم خود داشته باشیم ؟
بر فرض این که پدر بنده فوت کند و بنده بعد چندین سال بدانم که املاکی در فلان نقطه ثبتی داشته اما ثبت نشده و آگهی های مذکور هم منتشر شدن و زمین مجهوال المکان معرفی گردیده و حالا بخواهم اقدام به ثبت آنها کنم
لطفا برای تسهیل بنده و سایر دوستان به شماره ماده و اگر رای وحدت رویه ای موجود است اقدام به نوشتن شماره رای کنید
وکلای سایت امکان تماس ندارم و فقط از طریق این آیکون میتوانم مشاورات شمارا استفاده کنم
لطفا به من راهکاری نشان بدهید

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید این امکان فراهم است
با سلام از طریق اداره ثبت پیگیری کنید کمیسیونی در این خصوص وجود دارد
زمین اوقافی ساخت ساز بدون مجوز

پرسش: سلام عرض ادب
زمین اوقافی خریداری کردیم با کاربری باغی بدون اجازه اوقاف و شهرداری شروع به ساخت و ساز غیر مجاز کردیم
بعد از گذشت 3سال ایا
1_شهر داری یا اداره اوقاف میتواند حکم تخریب بگیرد؟

2_راهی وجود دارد که بنده اجاره نامه اوقافی را به سند شش دانگ تبدیل کنم؟

3_این امکان وجود دارد با مراجعه به اداره اوقاف درخواست تغبیر کاربری دهم؟

4_درصورتی که بتوانم تغییر کاربری دهم
بنایی که در زمین ساخته شده دیگر اوقاف نمی‌تواند زمین را تصاحب کند به شخص دیگری اجاره دهد؟

ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
اموال وقفی قابل خرید و فروش نیست
با سلام ممکن است
دادخواست

پرسش: سلام
از یک شرکت تعاونی آپارتمان پیش خرید کردیم . از موعد تحویل دوسال گذشته هنوز آپارتمان ناقص و تحویل نمیدهند دادخواست با چه موضوعاتی ارایه دهم ؟

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است باید دید شرط داوری نیز وجود دارد
آنگاه به یک وکیل متخصص وکالت دهید تا کار را شروع کنند
کار شما به لحاظ عدم تخصص حقوقی نیست
التزام

پرسش: سلام . در صورتی که قسمت ماده شرایط قرارداد یا قولنامه یا اجاره نامه یکی از بند ها وجه التزام تعریف و مشخص کنیم و اجرا ی آن را به تخلف از هریک از شروط قرارداد که مثلا حدود 10 شرط وبند است موکول کنیم آیا کافی و قابل اجرا است یا بایستی بصورت یکی یکی در انتهای هر بند از شروط آثار عدم رعایت همان بند که شامل پرداخت وجه التزام نیز است را هم ذکر کنیم

پاسخ‌ها:
از کمک متخصص برخوردارشوید
با سلام باید توسط وکیل متخصص تنظیم شود
سفته

پرسش: سلام پدرم قبل از اینکه فوت کنه از یک نفر سفته میگیره و سفته خالی هستش فقط مهر و امضا داره در ضمن مادرم هم از تمامی وراث وکالت داره حالا برای اینکه واخواست کنیم در قسمت (به حواله...)باید اسم پدرم رو بنویسیم یا نه میتونیم اسم مادرم رو هم بنویسیم؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
با درود
پرسشگر ارجمند
وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد
مادر باشد
بهتر است بررسی شود چه میزان طلبکار هستید و چه دلایلی دارید که در معرض اتهاماتی همچو خیانت در امانت قرار نگیرید

موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
حتی المقدور وکیل اختیار نمایید
استعلام ثبت سند تجاری می باشد اما می بایست به حق باشد و یا طرف مقابل میتواند دادخواست مطالبه بدهد
سفته

پرسش: سلام پدرم قبل از اینکه فوت کنن از یک نفر سفته میگیره و سفته خالی هستش فقط مهر و امضا داره در ضمن مادرم هم از تمامی وراث وکالت داره حالا برای اینکه واخواست کنیم باید سفته رو پر کنیم در قسمت (به حواله....)باید اسم پدرم رو بنویسیم یا نه میتونیم اسم مادرم رو هم بنویسیم؟

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید
با درود
پرسشگر ارجمند
به بنام مادر باشد
لکن بهتر است به یک وکیل متخصص رجوع کنید
استعلام ثبت سند تجاری می باشد اما می بایست به حق باشد و یا طرف مقابل میتواند دادخواست مطالبه بدهد
بیمه

پرسش: سلام بنده20سالمه تنها پسر خانواده هستم یعنی تک فرزند هستم
پدرمم بازنشسته نیروهای مسلح هستن می خواستم ببینم من تا کی زیر نظر بیمه پدرم هستم؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر اکنون تحصیل میکنید تا24 سالگی
باسلام تا سن 25 سالگی در صورتی که تحصیل نمود
بیمه نیروهای مسلح

پرسش: سلام بنده پسر22ساله و تنها فرزند خانواده هستم پدرم بازنشسته نیروهای مسلح هستن
می خواستم ببینم من تا کی زیر نظر بیمه پدرم هستم؟

پاسخ‌ها:
تا ابد ولی اگر منظور بیمه است در صورت تحصیل تا بیست و پنج سال
بادرود تا 18 سالگی مگر تحصیل کنید که...
باسلام و نظر مستمری تا 25 سالگی اما از بیمه خدمات درمانی ایشان می توانید همیشه استفاده نمایید
مقصر کیه

پرسش: بنده کامیونت ایسوزو 6تن در تقاطع هم عرض قصد گردش به چپ داشتم وبا رعایت حق تقدم گردش به چپ داشتم که یه سمند روبروی تقاطع پارک بود ومن نتونستم گردش کامل انجام بدم ویه کامیون تریلی ترمز زد حدود ده بیست متر خط ترمز داشته ولی ایست کامل نکرد وکنترل نشد پشت ماشین من میخاسته فرار کنه که با من برخورد نکنه به پشت ماشین من برخورد میکنه و یه پژو جلوی تریلی بود که اون هم قصد فرار از پشت من راداشته برخورد میکنه افسره من وتریلی را 50 50 مقصر کرده واقعا میخام ببینم درست قضاوت کرده یا خیر من اگه اعتراض بزنم ماشین که سرتقاطع پارک کرده بوده وسدمعبر من شده مقصر شناخته میشه یا نه

پاسخ‌ها:
کارشناسی میشود
با درود
پرسشگر ارجمند
مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
با سلام و قصر توسط کارشناسان پلیس راهور تعیین می شود
ابطال وکالت بلاعزل

پرسش: سلام باعرض ادب واحترام اینجانب بابت فروش سهم الارث خودبه شخصی یکفقره چک صیادی دریافت وسپس به خریداروکالت تام وبلاعزل اعطانمودم وخریدارازجهل من نسبت به قانون چک سو استفاده کرده وچک رادرسامانه ثبت ننموده واکنون چک قابل وصول نمی باشد راهنمایی بفرمایید با چه عنوانی میتوانم شکایت کنم درخصوص وصول طلب ویاابطال وکالتنامه مذکور.باتشکر

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود
سلام
شما باید دادخواست مطالبه وجه چک به عنوان سند عادی و خسارت تاخیر تادیه را اقامه نمایید

و اگر در قرارداد شرط فسخ وجود داشته باشد امکان فسخ قرارداد بیع وجود خواهد داشت و
فروش مال غیر

پرسش: درسال1364زمینی خریداری کرده ام درسال1401 فروشنده ان زمین را به فرزندش فروخته وفرزند مالکاولیه سند تک برگ گرفته ایا در اینده می توانم مینم را پس بگیرم

پاسخ‌ها:
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود باید دید چه کسی خریدش مقدم تر است
گزارش اصلاحی شورا

پرسش: سلام بنده چند سال پیش خانه ای خریده ام
و آن خانه اقساط دارد
حالا فروشنده از بنده در شورا شکایت کرده
و در شورا حاضر شدیم لذا برابر قولنامه در شورا قرار شد اول فروشنده سند خانه را به بنده انتقال دهد و بعد من قسط های خانه را تسویه کنم
متاسفانه مدارک خواسته شده را به دفتر خانه اسناد رسمی ارئه نمی دهد
و رفته به شورا گفته که من در دفترخانه حاضر نشده ام و شورا هم برگه اجراییه برایم صادر کرده
در ضمن ما بدون معرفی شورا به دفترخانه مورد توافق مان رفتیم و دفتر خانه حاضر هست شهادت بدهد
لذا سوالم اینه آیا این برگه اجرائیه لازم اجراست و شورا می تواند صرف دروغ گفتن شاکی و بدون دلیل برگ اجرائیه صادر کند

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام
بله قابل اجرا است
و