rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
زمین در طرح تفصیلی و تغییر کاربری و مشکل با شهرداری

پرسش: زمین کشاورزی در حدود 10 هزار متر چندین سال قبل که خارج از حریم شهر بوده است خریداری کردم. حال بعد از گذشت 20 سال زمین وارد محدوده شهر شده است. و حال که برای تفکیک و تغییر کاربری اقدام کردم ، شهرداری اعلام میکند بخشی از زمین در خیابان افتاده و فضای سبز و فقط کمتر از 2000 متر آنرا میگوید مسکونی میدهم. (قابل ذکر است که این طرح خیابان و فضای سبز نیز از زمان تصویبش بیش از 8سال هم هست اجرا نشده هنوز)
مگر نه اینکه شهرداری حداکثر میتواند 25% از متراژ ابتدای زمین 25% از باقیمانده را برای خود بردارد ( حداکثر 43% درصد متراژ ابتدایی زمین) را بردارد و بقیه را تغییر کاربری بدهد ؟
الان بنده چه کنم در حدود 80% زمین را برای خود میخواهد بردارد و 20% به بنده مسکونی بدهد.
بابت این مقدار زیادتری که برای خود میخواهد بردارد آیا نباید زمین معوض داخل شهر یا بهای آنرا بدهد ؟ اگر که بهای آنرا باید بدهد آیا باید به قیمت زمین کشاورزی حساب کند یا زمین شهری ؟

پاسخ‌ها:
باسلام می‌توانید از ارگان مربوطه پیگیری نمایید درخواست خود را بدهید مجوزات لازم را بگیرید
در خصوص تغییر کاربری زمین شخصی

پرسش: با سلام واحترام
به استحضار می رساند زمینی دارم که مالکیت شخصی داره ولی در نقشه طرح هادی روستایی کاربری آن را اداری و فضای سبز و درمانگاه اعلام کردندودر قسمتی از زمین هم کوچه تعبیه شده در عین حال اقداماتی در جهت تغییر کاربری زمین مذکور انجام داده ام ولی متاسفانه تاکنون موفق به اخذ تغییر کاربری آن نشده ام .آیا از نظر قانونی می توانم اقدامی را انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
باسلام می‌توانید از ارگان مربوطه پیگیری نمایید درخواست خود را بدهید مجوزات لازم را بگیرید
امانت وسیله موتور

پرسش: سلام من 3روز پیش موتورمو همسایه مون امانت خواست بعد چند ساعت تاخیر متوجه شدیم مأمور های نیروی انتظامی گرفتنش با مواد مخدر مصرف کننده بوده الان هم دادنش زندان من باید چیکار کنم تا بتونم موتور مو در بیارم با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام زمانی که پرونده به دادگاهارجاع داده شد می‌توانید تشریف ببرید و وسیله خود را پس بگیرید
امانت وسیله موتور

پرسش: باسلام من سه روز پیش موتور مو امانت دادم به همسایه مون بعد از چند ساعت تاخیر متوجه شدیم که ماموران نیروی انتظامی او را گرفته اند و الان هم در زندان است و مواد مخدر جیبش بوده است و مصرف کننده بوده الان من باید چیکار کنم تا موتور مو در بیارم با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام زمانی که پرونده به دادگاهارجاع داده شد می‌توانید تشریف ببرید و وسیله خود را پس بگیرید
سنوات پایان خدمت کارگر

پرسش: هیئت مدیره شرکت به اینجانب تعهد پرداخت سنوات پایان خدمت به میزان حق السعی شصت روز در ازای هر سال سابقه کار داده اند آیا می توانند از پرداخت تعهد خود استنکاف کنند ؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت عدم انجام تعهد میتواند شکایت نماید
انتقالی

پرسش: با سلام بنده کارمند پیمانی بیمه ایران هستم که تعهد 5 خدمت دارم و الان 3 سال از خدمتم میگذره همسر بنده شغل ازاد دارن میخاستم بدونم میتونم به تبعیت از همسرم انتقالی بگیرم ؟محل زندگی و محل کارم دو استان جدا هستند

پاسخ‌ها:
باسلام زوجه میتواند به تبعیت از زوجه انتقالی بگیرد
انتقالی

پرسش: با سلام
بنده کارمند پیمانی که تعهد 5 ساله دارم و الان سه سال از خدمتم میگذره همسر بنده شغل ازاد دارن و در یکی از شهرستان های استان همجوار محل کارم هستند میخاستم بدونم میتونم به تبعیت از همسرم انتقالی بگیریم. محل کار و محل زندگی دو استان جدا هستند و اداره مبدا مخالفت میکنه به دلیل کمبود نیرو
راه حلش چیه؟دیوان عدالت برم فایده داره

پاسخ‌ها:
باسلام زوجه میتواند به تبعیت از زوجه انتقالی بگیرد
حق سنوات پایان خدمت

پرسش: هیئت مدیره شرکت به اینجانب تعهد پرداخت حق سنوات پایان خدمت به ازای هر سال سابقه کار به میزان حق السعی شصت روز را داده اند آیا می توانند از پرداخت آن برای سابقه 17 ساله اینجانب امتناع کنند ؟

پاسخ‌ها:
باسلام هر شخصی می تواند از هر تعهدی امتناع نماید شما می توانید بعداً شکایت کنید
پدر و مادرم من و خواهرم را کتک میزنن و فحش میدن

پرسش: پدر و مادرم من و خواهرم رو کتک میزنن اذیتمون میکنن خسته‌ شدیم دیگه مارو محدود کردن از همه چیز اجازه بیرون نداریم من 17 سالمه خواهرم 22 فحش های خیلی بدی بهمون میدن چجوری میتونم شکایت کنم چجور از دستشون راحت بشم

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
با جمع آوری مدرک میتونید شکایت توهین و ضرب و جرح مطرح کنید
اورژانس اجتماعی فراموش نشود
شکایت از مکانیک

پرسش: من یه پراید مدل 96 دارم حدودا دو ماه پیش بردم مکانیک گفت دیسک و صفحه کلاچ باید عوض بشه دو میلیون و پنجاه هم ازم گرفت ولی دست دوم گذاشت‌ حالا دو ماه نشده دوباره دیسک و صفحه سوخته. مکانیک هم گردن نمیگیره. خداییش تکلیف من که کارم با همین ماشینه چیه. الان چند روزه افتاده تو پارکینگ نه دارم خرجش کنم و نه دستم به جایی بنده. ممنون میشم اگه راهکاری بهم بدین

پاسخ‌ها:
باسلام هیچ نگران نباشید ابتدا به شورای حل اختلاف مراجعه نمایید یک کارشناس بگیرید موضوع را کارشناسی کند اگر گفته شما را تایید نمود شکایت کنید و تمام هزینه ها و خسارات خود را دریافت کنید
هزینه پارکینگ اضافی

پرسش: هفت واحد مسکونی هستیم ؛ من یک پارکینگ اضافی دارم ؛اب وبرق گاز مشترکات را مشترک پرداخت میکنیم ؛ آیا من باید جهت پارکینگ اضافی ؛اضافه پرداخت کنم؟با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام بر حسب متراژ اختصاصی محاسبهمی شود هر کسی متراژ بیشتری دارد می بایست سهم بیشتری ببرد
هزینه اضافی پارکینگ

پرسش: هفت واحد مسکونی هستیم ؛ ساختمان حرارت مرکزی می‌باشد ؛ هزینه هارا مشترک پرداخت میکنیم ؛من پارکینگ اضافی دارم آیا جهت پارکینگ مذکور من باید اضافه هزینه بدهم .با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام بر حسب متراژ اختصاصی محاسبهمی شود هر کسی متراژ بیشتری دارد می بایست سهم بیشتری ببرد
تبدیل وضعیت شغلی به کارمند رسمی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید ، بنده نیروی شهرداری میباشم که در سال 99 طبق قانون مجلس افرادی که فرزند ایثارگر هستند به نیروی رسمی تبدیل وضعییت شدم و چون مدرک لیسانس داشتم حکمم کارمند رسمی خورد، اما الان مشغول به کارگری هستم و حتی به شهردارم اعتراض کردم و قسمت حراست شهرداری اما کسی پیگیر نیست، باید به کجا شکایت کنم از چه راهی برم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق دیوان محترم عدالت اداری
تعویض پلاک و انتقال سند از نام فرزندم به نام خودم

پرسش: با درود فراوان ؛ با توجه به اینکه در سال 1400 بنده یک خودرو و طبیعتا" یک پلاک بنامم بود ، نمیتوانستم از طریق سایت ایران خودرو ماشین ثبت نام کنم . لذا بنام دخترم ماشین ثبت نام کردم و اینک در سال 1402 هم خورو را تحویل گرفتیم و هم کارت ماشین ، بیمه ، سند کمپانی و برگ سبز سند ماشین بنام دخترم آمده . و حالا که من هیچ ماشینی بنامم نیست و پلاک ماشین قبلی خودم را که فروختم را نیز فک پلاک کردم ، میخواهم سند ماشین جدید را بنام خودم انتقال بدهم . و با توجه به اینکه این عمل فقط نقل و انتقال سند خودرو از فرزند به پدر است و خرید و فروشی در کار نیست ، آیا مراحل انجامش طبق روال معمول در واحدهای تعویض پلاک انجام میشود . و همچنین آیا ضمن اخذ خلافی خودرو و پرداخت عوارض ، پرداختهای دیگری نیز مثل مالیات نقل و انتقال باید انجام شود .

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
.
چک برگشتی

پرسش: باسلام و خسته نباشید دو عددچک برگشتی دارم که صاحب چک آدرس محل کار و سکونتشو تغییر داده چطوری میتونم پیداش کنم تا حکم جَلبشو بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
انتقال سند خودروی مدل 1402 از فرزندم بنام خودم ( انتقال سند و فک پلاک از فرزند به نام پدر )

پرسش: با درود فراوان ؛ با توجه به اینکه در سال 1400 بنده یک خودرو و طبیعتا" یک پلاک بنامم بود ، نمیتوانستم از طریق سایت ایران خودرو ماشین ثبت نام کنم . لذا بنام دخترم ماشین ثبت نام کردم و اینک در سال 1402 هم خورو را تحویل گرفتیم و هم کارت ماشین ، بیمه ، سند کمپانی و برگ سبز سند ماشین بنام دخترم آمده . و حالا که من هیچ ماشینی بنامم نیست و پلاک ماشین قبلی خودم را که فروخنم را نیز فک پلاک کردم ، میخواهم سند ماشین جدید را بنام خودم انتقال بدهم . و با توجه به اینکه این عمل فقط نقل و انتقال سند خودرو از فرزند به پدر است و خرید و فروشی در کار نیست ، آیا مراحل انجامش طبق روال معمول در واحدهای تعویض پلاک انجام میشود . و همچنین آیا ضمن اخذ خلافی خودرو و پرداخت عوارض ، پرداختهای دیگری نیز مثل مالیات نقل و انتقال باید انجام شود .

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهور پیگیری کنید
چک برگشتی

پرسش: باسلام و خسته نباشید دو عدد چک برگشتی دارم ولی صاحب چک آدرس محل کار و منزلشو عوض کرده چطوری میتونم پیداش کنم تا حکم جَلبشو بگیرم ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام باید تحقیق کنید
به نام زدن ملک به شخص دوم

پرسش: باسلام وعرض ادب
ایا امکان انتقال زمین کلنگی100متری به دونفر همزمان وجود دارد؟یعنی انتقال از صاحب ملک
(پدر خانواده)به دو فرزنددختر همزمان؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد و کامل نیست
به صورت مشاع آری امکان پذیر است
سلام لطفا واضح توضیح دهید شاید بهر کدام سه دانگ منتقل کرده باشند
کسری خدمت

پرسش: با عرض سلام بنده پنچ ماه منطقه عملیاتی خاش خدمت کردم بعد انتقالی گرفتم واسع شیراز از خاش دوماه کسری ثبت کردن اومدم شیراز سه راه دوری داشتم الان نظام وظیفه پادگان میگه یا سه راه دوری برات ثبت میکنم یا دوماه خاش همچین قانونی وجود داره

پاسخ‌ها:
بلی
اجرت المثل

پرسش: سلام.ملکی را که فروشنده وکالت تام الاختبار از عموی خود داشت خریداری و سند رسمی تکبرگ نیز صادر شد .پس از دوسال از دریافت سند به علت اختلاف بین وراث شکایتی مبنی بر محجوریت صاحب اصلی ملک باعث رای دادگاه مبنی بر ابطال سند صادر شد.حال با توجه به اینکه بنده در جریان محجوریت وی نبوده و در ملک خود ساکن شده ام میبایست اجرت المثل ایام سکونت را پرداخت نمایم؟

پاسخ‌ها:
بلی
مستثنیات دین در رابطه با چک برگشتی

پرسش: سلام بنده یک عدد چک به مبلغ 5 میلیون تومان بابت خرید دستگاه و یک عدد چک هم برای ضمانت به شرکتی دادم چون دستگاه فیک بود چک آخر همان چک مذکور قرار شد پاس نشه چک همان زمان سال 90 برگه شد بعداز 11 سال الان انتقال شده به شخص دیگه طی شکایت حکم به مزایده منزل مسکونی تنها سر پناه خانواده داده شده آیا قابل اجرا هست و جزء مستثنیات نمیباشد لطفا راهنمایی کنید چگونه از این کابوس نجات پیدا کنم

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
مستثنیات دین در رابطه با چک برگشتی

پرسش: با سلام دو عدد چک برگشتی دست شرکتی داشتم بابت خرید دستگاه ، یک چک 5 میلیون بابت اقساط و یک چک 10 میلیون بابت ضمانت ،چون دستگاه فیک بوده آخرین چک پاس نکردم البته با توافق شرکت بوده سال 90 برگه شده ، الان بعداز 12 سال چک دست شخص دیگری افتاده شکایت از طریق حل اختلاف ، رای به مزایده منزل مسکونی تنها سرپناه خانواده داده شده و به اجرا رفته ، آیا جزء مستثنیات نمیباشد؟ چگونه نجات پیدا کنم

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود
امکان انتقال کارمند خانم پیمانی از تهران به کلان شهر دیگر به تبعیت از شغل همسر

پرسش: سلام،
من کارمند پیمانی ستاد مرکزی یک ارگان دولتی در (تهران) هستم که با توجه به سکونت و اشتغال همسرم در کلان شهر و استان خوزستان (اهواز)، از سال گذشته ابتدا به صورت مأمور به خدمت (با حفظ پست سازمانی) و سپس از ابتدای امسال به صورت مأمور (بدون حفظ پست سازمانی) تا پایان شهریور ماه امسال، از تهران به اهواز مأمور شده ام. حال با توجه به اینکه ارگان محل اشتغال بنده (تهران) و سازمان محل اشتغال همسرم (اهواز) هر دو جزو کلان شهر می باشد، آیا پس از پایان مدت ماموریتم، امکان انتقال دائم به تبعیت از همسر از کلان شهر تهران به اهواز را دارم؟ در حال حاضر در سازمان دولتی محل اشتغال همسرم به صورت مامور بین سازمانی مشغول می باشم.

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
زمین ارثی

پرسش: سلام وقتتون بخیر
پدرم سال 92 فوت کردن ..یه زمینی به ما ارث رسیدبه مساحت تقریبا 1300 متر…مادرم سهم خودشون رو بخشیدن به برادرم( فقط یه برادر دارم ) می خواستم بدونم سهم من چقدره؟ نسبت برادر و خواهر؟ آیا دو برابر سهم می بره؟با توجه به اینکه پدرم بدهکار هم بودن و برادرم سال 94 این بدهی پدرم رو پرداخت کرد به مبلغ 90 میلیون با این اوصاف می خواستم بدونم چقد به من می رسه آیا بدهی برادرم باید به قیمت امروز حساب بشه؟

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام
بعد از کسر بدهی پدرتان بین فرزندان و مادرتان تقسیم می شود که سهم مادرتان یک هشتم اموال است و الباقی بین شما تقسیم می شود که سهم برادر دو برابر است.
بررسی شرایط صلح نامه جهت جلوگیری از توقیف سهم الارث بابت دین مهریه و مستثنیات دین

پرسش: با سلام
خانوم من درخواست وصول مهریه از طریق سهم الارث بنده کرده است. سهم الارث بنده 2/7 از منزل مسکونی پدری و یک خودروی دنا می باشد.
ولی من قبل از فوت پدرم چون احتمال میدادم خانومم برای وصول مهریه اقدام بکند. یک صلح نامه با حضور بقیه وراث امضا کردم که من خودروی دنا رو بابت سهم الارثم بردارم و سهمی از منزل مسکونی نداشته باشم.
امروز خانومم از طریق اجراییات اسناد رسمی برای بازداشت و ارزیابی منزل پدریم اقدام کرده است. آیا من میتونم از صلح نامه ای که قبلا امضا کردم استفاده کنم و اعلام کنم که من اصلا سهمی در منزل مسکونی پدری ندارم؟
در ضمن بنده به جز همین سهم الارث هیچ گونه مال تصرفی و غیر تصرفی ندارم و هم اکنون در منزل مسکونی رهن و اجاره ای زندگی میکنم که پارسال پدرم قرارداد بسته بود و در پایان قراردادم تا یک ماه دیگه حتی برای تامین سقف بالا سرم هم مشکل دارم. و مجبورم برم با مادر و خواهرم در همان منزل مسکونی پدری زندگی کنم.
میخواستم راهنمایی کنید.
ممنون

پاسخ‌ها:
خیر نمیتوانید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
معنی حکم صادر شده

پرسش: با سلام و خسته نباشید از دادگاه واسم دادنامه فرستادن نوشته قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام میدارد معنیشو لطف کنین بگین ممنون

پاسخ‌ها:
سلام رای نگرفتید
گواهینامه

پرسش: سلام. من کارت معافیت پزشکی بند 4 بخش 11 دارم که سال 96 معاف شدم. سال 97 ثبت نام برای آموزش رانندگی کردم که فرستادند به کمیسیون پزشکی و آن برای 10 سال رد کردن. الان من کامل تحت درمان هستم و حالم کاملا خوب است. چگونه می‌توانم اعتراض کنم و درخواست دوباره کمیسیون بدهم؟ چگونه گواهینامه رانندگی بگیرم

پاسخ‌ها:
اعتراض کنید برود کمیسیون
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
دیه

پرسش: باعرض سلام
لطفاً این درصد دیه رو برام حساب کنید
سه ونیم درصد دیه انسان کامل به خاطر شکستگی مچ پا
نیم درصد ارش دیه انسان کامل
به خاطر تورم شدید ساق پا
باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
36 میلیون
معرفی مال توسط مدیون به دادگاه

پرسش: باسلام
اگر مال معرفی شده خریدار نداشته باشد تکلیف چیست؟ آیا حکم جلب برداشته میشود؟
چون معمولا مالی معرفی میکنم که خریدار ندارد پدر جامعه متقاضی ندارد

تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید
بنام خود کنید
اگر مال مزایده برود وخریدار نداشته باشد ازاد شده وباید مال جدیدی معرفی گردد
ازدواج با فرد بدون مدارک

پرسش: سلام بنده میخوام با ی دختری ازدواج کنم ک شناسنامه ایرانی نداره ولی پرونده درست کردن تو ایران ولی معلوم نیس شناسنامه بهشون بدن یا ن مدارک دیگه ای هم ندارن از کشور دیگری ایا من میتونم براش از طریق خودن شناسنامه بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
امکان اخذ شناسنامه بعد از ازدواج وجود دارد
تکلیف نیافتن وراث برای حصر وراثت

پرسش: سلام علیکم و خسته نباشید

برای انجام دفاع در یک کار حقوقی ، کیفری مانند تصرف عدوانی و اثبات مالکیت نیاز به حصر وراثت وراث هست ، حال اگه وراث ( قدیمی) فوت کرده شوند و وراث فرزند ونسل بعدی هم نباشند و یافت نشوند تکلیف چیست ؟! دادگاه چه اقدامی می کند ؟! ذینفع برای اثبات دفاع چه کند ؟! تشکر از پاسخ گویی کامل

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید کمکتان کند
گرفتن پاسپورت

پرسش: سلام خسته نباشید من خانم هستم و اتباع افغانستانی هستم همسرم ایرانی هستن بنده دارای کارت آمایش هستم و در حال حاضر باردارم میخوام بدونم چطور میتونم در شرایط فعلی پاسپورت بگیرم؟ایا امکانش هست بدون گرفتن پاسپورت بتونم شناسنامه دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام
اولازن خارجی در صورت ازدواج با مرد ایرانی، تبعه ایران محسوب می شود یا به تعبیر بهتر، میتواند تابعیت ایرانی کسب نماید
ثانیاوزارت کشور و اداره کل امور اتباع و مهاجرین خارجی در صورت تقاضای ثبت ازدواج از سوی مرد تبعه ایران با زن تبعه خارجه دارای کارت هویت ویژه اتباع خارجی، مجوز ثبت ازدواج صادر می نماید.
با سلام
از طریق امور اتباع موضوع را پیگیری کنید
همسر ایرانی

پرسش: سلام من خانم هستم و اتباع افغانستانم بنده کارت آمایش دارم و همسرم ایرانی هستن در حال حاضر باردارم میخواستم بدونم آیا در شرایط فعلی میتونم برای ثبت ازدواجم پاسپورت بگیرم؟ایا میتونم بدون گرفتن پاسپورت شناسنامه دریافت کنم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
بله امکان اخذ شناسنامه وجود دارد
مستمری تامین اجتماعی

پرسش: سلام فرزندم سال 91فوت کردن دوماه عقدکرده بودن الان همسرش حقوقش میگیرد زنی سرپرست خانواده هستم و3دختر دانشجودارم هیچ منبع درامدوحقوقی هم ندارم درضمن متولد 1345هستم آیامیتونم پیگیری مستمری پسرم کنم

پاسخ‌ها:
سلام بله حتما
حدف اسم همسر اول از شناسنامه

پرسش: سلام،من سال 98 از همسرم طلاق گرفتم و باکره هستم نامه پزشک قانونی دارم اما به دلایلی اقدام نکردم برای تعویض میخواستم بدونم که تاریخ نامه پزشک قانونی برای سال 98 هستش و الان اعتبار داری برای تعویض یا اینکه مجددا باید آزمایش بدم؟ ممنون میشم پاسخ گو باشد؟با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
میتونید حذف کنید با توجه به حکم دادگاه که نشان دهنده باکرگی شما هست
حقوقی

پرسش: سلام آیا میتونم خودرو تاکسی به پلاک شخصی تبدیل کرد من ی تاکسی خریدم تاکسیرانی به من مجوز تاکسی نمیده

پاسخ‌ها:
سلام از طریق مرجع مربوطه پیگیری نمایید
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: بنده کارمند رسمی با 41 سال سن و کم شنوا و تحت پوشش بهزیستی هستم که 14 سال سابقه کار دارم آیا با بیست سال سابقه کار می توانم بازنشست شوم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری
ملک مشاعی

پرسش: با عرض سلام و احترام
از پدرم 3 دانگ اپارتمان به ما ارث رسیده که 3 دانگ از ان هم بنام برادر پدرم میباشد و ما اضهارنامه ای به ایشان فرستادیم مبنی بر اینکه فقط 5 ماه بعد فوت پدر ساکن بودیم و ملک تخلیه میباشد وهمچنین عنوان کردیم سهم شما را خریداریم که بابت اجرت المثل ایشان اقدامی انجام ندهند اما بتازگی از طریق وکیلشان اضهارنامه ای ارسال شده جهت به فروش رساندن سهم خودشان به ما
اما مبلغی که پیشنهاد دادند خیلی بالاتر از قیمت عرف ان اپارتمان میباشد
و برای ما وقت قرار تعیین کرده اند
سوال من این است ایا باید جواب بدهیم در اضهارنامه ای که قیمت پیشنهادی را قبول نداریم ؟
و یا در صورت به توافق نرسیدن ایشان یا ما چه اقدامی باید انجام دهیم؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام خدمت شما عرض کنم که پاسخ اظهارنامه الزامی نمی باشد شما نیز می‌توانید سهم خود را بدون رضایت عموی خود مطالبه نمایید و
معافيت سربازی

پرسش: سلام. آقاي ٢٦سال تا كنون اقدامي براي سربازي رفتن انجام نداده و جراحي ديسك كمرو پلاتين در كمر و همچين پلاتين در يك پا دارد امكان معافيت از سربازي دارد؟

پاسخ‌ها:
باسلام درخواست خود را بدهید تا در کمیسیون پزشکی مورد بررسی قرار بگیرد
حقوقی

پرسش: سلام میخوام پلاک عمومی رو به شخصی تبدیل کنم منو راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام به ارگان مربوطه مراجعه نمایید از طریق راهنمایی رانندگی اقدام کنیم
معافيت سربازي

پرسش: سلام ،اقايي ٢٦ساله تاكنون اقدامي براي ثبت نام و رفتن سربازي انجام نداده در حال حاضر جراحي ديسك كمر و پلاتين در كمر و يك پا دارد امكان معافيت سربازي دارد؟

پاسخ‌ها:
باسلام درخواست خود را بدهید تا در کمیسیون پزشکی مورد بررسی قرار بگیرد
طلاق

پرسش: ایا برای طلاق ازمایش سکس گرفته میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
آزمایش بارداری
و عنداللزوم بکارت در بعضی موارد جهت مهریه
در خصوص انتقال سند خودرو مدل1402 از نام فرزندم به نام خودم

پرسش: با درود فراوان؛ با توجه به اینکه در زمان ثبت نام خودرو، در سال 1401 من یک خودرو و به مراتب یک پلاک داشتم لذا نمیتوانستم به نام خودم جهت خرید خودرو در سایت ایران خودرو ثبت نام کنم . و بنابر این بنام دخترم ثبت نام کردم و در سال 1402 خودرو وکارت ها و اسناد خودرو وبرگ سبز و بیمه ماشین را که تماما" بنام دخترم است تحویل گرفتیم . و حالا من دیگر ماشینی ندارم و پلاک ماشین قبلی خدم را نیز فک پلاک کردم و میخوام ماشین جدید را که به نام دخترم است ، به نام خودم بزنم . میخواستم بدونم که این عمل احیانا" مشکلی نداشته باشه و با توجه به اینکه خرید و فروشی در میان نیست وفقط نقل و انتقال سند خودرو از فرزند به پدر است ، آیا مراحل انجام کارش همان مراحل تعویض و فک پلاک معمول است .و علاوه بر برگ خلافی و عوارض خودرو ، آیا پرداخت مالیات نقل و انتقال نیز نیاز دارد.

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
پارک خودرو و برداشتن کنتور گاز از پارکینگ اختصاصی من

پرسش: سلام بنده پارکینگ اختصاصی دارم انتهای پارکینگ من باغچه است که فقط من دسترسی دارم به باغچه بیست سانت باغچه را خراب کرده ام دوت ماشین پارک می کنم ساکنین شا کی شده اند که چرا باغچه را خراب کرده ای و نمی توانی دوتا ماشین پارک کنی سوال دوم داخل پارکینگ من که اختصاصی است ده کنتور گاز نصب است حالا که ساکنین شاکی هستنتد من هم شاکی هستم که کنتور گاز خودشان را از پارکینگ اختصاصی بنده بردارند لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله شما هم میتوانید همچین ادعایی داشته باشید
وام ازدواج

پرسش: سلام بنده میخام وام ازدواج بگیرم ایا میتونم از طرف توی محضر بتونم تعهد بگیرم یا نه
چه راه های دیگه هست؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام و ادب و احترام خدمت شما مخاطب گرامی سوالتون مبهم است.
پارک خودرو و انتقال کنتور گاز

پرسش: سلام بنده پارگینگ اختصاصی دارم انتهای پارگینگ من یک باغچه است بیست سانت باغچه را خراب کرده ام دو تا ماشین پارک کرده ام ساکنین شاکی هستند که نباید دوتا ماشین پارک کنی و باغچه راهم نباید دست می زدی سوال دوم داخل پارکینگ اختصاصی من ده تا کنتور گاز نصب شده من هم شاکی هستم که کنتور گاز خودشان را از پارکینگ اختصاصی من بر دارند لطفا" راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام بله شما هم میتوانید همچین ادعایی داشته باشید
صرافی

پرسش: سلام وقت بخیر من یه مدت خرید فروش ارزش دیجیتال میکردم بعد متوجه شدم سایتی ک پول میزد براش ارز میخریدم شرطبندی بوده و جمع کرده
الان بعد از چهار ماه حساب هام مسدود شده و برام ابلاغیه اومده گزارش شزکت در شرطبندی به همراه یه ضامن معتبر برم دادگاه.
من هیچ قصدی نداشتم و اطلاعی هم نداشتم
الان چ اتفاقی برام میوفته

پاسخ‌ها:
باسلام پاسخ شما داده شد مراجعه نمایید و از وکیل کمک بگیرید و دفاعیات خود را مطرح نمایید
جعل در مبایعه نامه

پرسش: با سلام و احترام
پدرم زمینی را به صورت نسقی سال 91 خریداری کرده اند که فقط مبایعه نامه با فروشنده داشته اند و پس از فوت پدرم ، فروشنده اصلی هم وکالت رسمی به ما وراث منتقل کرده اند .
بعد از دوسال از فوت پدر که میگذرد اخیرا عموی من با ارسال اضهارنامه و پیوست همان مبایعه نامه در همان تاریخ و روز ادعا کرده اند که پدرم 3 دانگ به ایشان بخشش کرده اند
و اینبار فروشنده پدر و خریدار عمویم است
گرچه ما امضا پدرم را در مبایعه نامه مورد ادعای ایشان قبول نداریم و همچنین اثر انگشت واضح نمیباشد و گمانمان به جعلی بودن مدرک ایشان است
حال سوال من این است که چه اقدامی میتوانیم انجام دهیم؟
ایا میتوانیم زمین را بفروشیم در صورتی که ایشان طرح دعوی نکرده اند فقط اضهارنامه فرستاده اند؟
زمین هم در تصرف ایشان نیس ایا از طرق عنوان (بخشش) در مبایعه نامه ایشان میتوانیم طرح شکایت کنیم؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
زمين قولنامه ای

پرسش: سلام واحترام خدمت شما وكلاي محترم
پدر محروم بنده سال 64يك قطعه زميني به متراژ55متر از عموي بنده به صورت قولنامه اي خريداري كرده و زمين مذكور در يك زمين تقريبا 500متري مي باشد كه به قطعات 100 متري و 60 متري ومتراژ هاي مختلف به صورت قولنامه تفكيك شده است زمين مذكور سند مادر دارد كه سند نيز به نام عموي بنده كه فوت كرده مي باشد بنده بعداز انحصار وراثت پدرم مالك اين زمين هستم چگونه مي توانم زمين زا به نام خودم در دفتر اسناد بنام بزنم ويا سند بگيرم
با تشكر

پاسخ‌ها:
با سلام
نی توانید علیه عموی خود دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
هزینه دیه سر و دست

پرسش: سلام وقتتون بخیر پزشکی قانونی برای برادرم نوشته 1_پنج عدد جراحت دامیه ناحیه سر2_سه عدد جراحت حارصه ناحیه سر3_خراشیدگی حارصه سمت چپ خلف گردن که ارش ان به میزان یک درصد دیه انسان میباشد4_خراشیدگی حارصه ساعد دست چپ
ممنون میشم پاسخگو باشید

پاسخ‌ها:
درود میزان دیه با تشخیص پزشکی قانونی تعیین و ازطریق اجرای احکام محاسبه خواهد شد.
زمین روستایی و رودخانه

پرسش: با سلام. به صورت قولنامه ای بیش از 30 هزار متر زمین کشاورزی روستایی که در کنار رودخانه ای هست را چندین سال پیش خریدم که دارای سند منگوله دار به نام فروشنده است. حال برای گرفتن سند اقدام کردم میگویند در بستر رودخانه است!!! در حالیکه سند رسمی منگوله دار دارد. آیا امکان دارد ؟ نکته جالب این است که این زمین چندین متر نیز از سطح رودخانه بالاتر است !!! و در 30- 40 سال گذشته هم هیچ سیلابی باعث بالا آمدن آب تا این حد نشده که زمین با رودخانه یک سطح شود و حتی شاید تا چند سال اینده این رودخانه کلا خشک نیز شود.
الان برای گرفتن سند تک برگ باید چه کنم ؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی
جرم کلاهبرداری

پرسش: سلام خسته نباشید .شوهرم و پلیس فتا به جرم کلاهبرداری اینترنتی دستگیر کرد که یه شاکی به میلغ 15 میلیون که یه روزه رضایت و گرفتیم اما سه نفر دیگه هم مدعی شدند که از ماهم کلاهبرداری کرده اما هیچ مدرکی ندارند اما چون خیلی زدنش ایشونو مجبور کردن امصا کنه قاضی مجبورش کرد لطفا راهنمایی کنید ک چیکار میتونم بکنم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
اقرار در دادسرا اهمیت ندارد
زمان محاسبه تاخیر تادیه

پرسش: با سلام من یک چک به مبلغ 12 میلیون تومن به تاریخ سال 90 به شخصی دادم حالا ایشان در تاریخ سال 1402 چک بنده رو برگشت زده میخوام بدونم خسارت از تاریخ صدور چک محاسبه میشه یا تاریخ برگشت خوردن

پاسخ‌ها:
باسلام از سال 90 محاسبه می شود
مطابقت نداشتن شماره پلاکت با شماره شاستی

پرسش: با سلام و احترام
سال قبل یه پراید مدل 86 خریدم با وکالتنامه ای که از فروشنده داشتم میخواستم تعویض پلاک کنم که پلیس راهور گفت شماره پلاکت زیر صندلی با شماره شاسی یک رقمش نمیخونه رفتم نمایندگی سایپا، اونها سند کمپانی رو عوض کردند بجای پلاکت، حالا راهور میگه باید هم پلاکت و هم سند کمپانی عوض بشه، نمایندگی هم میگه باید برید تهران ولی نمیدونم کجا باید برم راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام حتما می بایست به نمایندگی سایپا تهران مراجعه نمایید
نامه حجر

پرسش: پدر من سرطان مغز بدخیم داره و برادرم رفته و از پدرم در بنگاه کاغذ گرفته که ملک به نامش کنه ولی پدر من حرف زدن عادی داره ولی بعضی موقع ها حرف های بی ربط میزنه به نظر شما با شاهد و مدارک پزشکی و کمی همکاری پدرم در پزشکی قانونی میشه نامه حجر گرفت

پاسخ‌ها:
با سلام قابل پیش بینی نیست
بيمه بازنشستگي دو شركت

پرسش: سلام . من دو سال و نيم به بازنشستگي دارم . اگر در شركت اول برايم 20 ميليون حقوق در ليست بيمه رد شود و بخواهم در جاي ديگري مشغول بكار شوم تا براي بازنشستگي سقف حقوق را داشته باشم در محل كار دوم جقدر بايد در ليست حقوقي برايم حقوق رد شود.؟ ممنون از پاسخ گويي

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بیمه پیگیری کنید
زمین

پرسش: زمین شریکی مابین دوبرادر ک موروثی میباشد.برادر من سند زده و فروخته زمین الان من چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
تاخیر اجرت المثل

پرسش: سلام بنده مهر 1401 مطالبه اجرت المثل کردم آبان 1401 کارشناسی شد اما زوج درخواست اعسار داد چند ماه در اثبات کذب بودن اعسار تلف شد و بالاخره اعسار رد شد بالاخره 31 اردیبهشت1402 تجدیدنظر حکم را قطعی کرد. با توجه به میزان تورم که میگویند بیش از 50 درصد افزایش داشته الان بنده باید درخواست کارشناسی مجدد بدهم؟ یا درخواست محاسبه تاخیر؟ چون بهر حال مبلغ به نرخ مهر سال قبل محاسبه شده است

پاسخ‌ها:
با سلام تقاضای کارشناسی مجدد کنید