rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش ملک اوقافی

پرسش: سلام دو سال پیش زمینی را فروختم 1500 متر که اوقاف دارد. به خریدار هم گفتم ک اوقاف داره و با اگاهیت خریده اما بنگاه کوتاهی کرده و چیزی بابته حق اوقاف در مبایعه ننوشته، حالا خریدار رفته شکایت کرده بعد از دو سال که من نمیدونستم ملک اوقافیه و شکایت فروش مال غیر کرده... چیکار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
باید اثبات کنید که ایشان اطلاع داشته اند ضمن اینکه زمین اوقافی قابل فروش نیست
با سلام شهود خود را در مرجع قضایی حاضر نمایید و از خود دفاع کنید تصمیم با مرجع محترم قضایی می‌باشد
قرارداد و شرایط فسخ باید بررسی شود.اصل بر لزوم قراردادهاست.
دریافت احضاریه

پرسش: احضاریه ای دریافت کردم که به نظر درست نیست چون سایت ارسال کننده مشکوک است
...
چند نوبت قبلا هم اتفاق افتاده
مراجعه کردم گفتن درست نیست
لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
شکایت کنید از مالک خطی که ابلاغیه کذب برات ارسال می‌کنه به جرم مزاحمت و قصد کلاهبرداری
ممکن است کلاهبرداری باشد
اگر حضوری پیگیری شدید مشکلی نیست
اعتراض متشاکی بعد از تعیین دیه

پرسش: سلام من بینیم در دعوا شکست شکایت کردم و متشاکی هم در دادگاه گفت که این کار را کرده بعد از تائین دیه متشاکی به رای دادگاه اعتراض کرده و پرونده به دادگاه تجدید نظر رفت و دو ماه هست برای من ابلاغ نیومده چی کار کنم لطفا راهنمایی کنید سپاس

پاسخ‌ها:
پیگیری کنید
با سلام لایحه دفاعی بگذارید گرچه اگر اقرار ونامه پزشکی قانونی دارین احتمالا حکم تایید میشود
قرار دادن کانکس در باغ

پرسش: با سلام
دو سال قبل یه کانکس بمساحت 20 متر و سایه بان به مساحت 20 متر در باغی بمساحت 850 متر ساختم، باغهای اطراف باغ من هم مشابه همین کار را انجام داده اند، حالا جهاد شکایت کرده آیا حکم تخریب میدهند؟؟؟ چکار کنم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
بلی حکم میدهند
سلام
شما مرتکب جرم تغییر کاربری غیر مجاز شده اید
و در صورت اقامه شکایت ، شما باید به صورت قانونی دفاع نمایید و مستندات و دلایل خود را ارائه نمایید
نیاز ب بررسی بیشتر و کارشناسی ملک دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
پیامک کشف حجاب

پرسش: سلام
ایا برای این پیامک ها دلیل و مدرک یا عکسی از کشف حجاب ما موجوده؟؟؟
یا کسی پلاک و گزارش داده؟
چطور میشه پیگیر شد که چه مدرکی موجوده

پاسخ‌ها:
شکایت از پلیس به دادسرای نظام
سلام
بله ثبت میشود
شما میتوانید در پلیس امنیت اخلاقی
اعتراض نمایید و درخواست فیلم را نمایید
ریزش نما

پرسش: سلام
خسته نباشید
ساختمان ما در محل شلوغی قراردارد که ماشینهای زیادی در کنار آن پارک می کنند
امروز قطعه سنگی از نما جدا شده و به یک خودرو پارک شده خسارتی وارد کرد
آیا ما باید خسارت مذکور را بپردازیم ؟؟
ممنون

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام بله
حکم جلب توهین و فحاشی

پرسش: سلام برام ابلاغیه میاد و گفته ظرف مدت ده اقدام کنید ولی اطرافیان میگن اگر طرف مقابل پیگیری نکنه چیزی نمیشه الان بنظرتون پیگیری کنم یا خیر؟و از کجا بفهمم طرف مقابل پیگیری می‌کنه یا نه؟و چه مدت دیگه حکم جلب میاد؟

پاسخ‌ها:
پیگیری کن
شما به وظایف خود عمل کنید
سلام
بله
حتما پیگیری نمایید و در مهلت مقرر به شعبه مراجعه نمایید و
حقوقی قولنامه دستی

پرسش: با سلام بنده بخاطر حمل مواد محکوم به 5 سال حبس و 40 میلیون جریمه و مصادره خودرو مذکور شدم توی همه اعتراف ها نوشتم که خودرو مال خودمه نمیدونستم که با این حرف ماشینمو مصادره میکنن . العان حبس بنده تمام شده و فقط باید جریمه را بدم و آزاد بشم ، مالک گفته یه برگه فسخ معامله بنویس و خودرو را بهم پس بده تا برم دنبال آزادیش و بجای اون جریمه منو برام پرداخت میکنه ( خودرو و پلاک بنام مالک قبلی) بنظر شما ارزش داره که ایشون بره دنبالش و آیا بنده ضرر نمیکنم که با 40 میلیون خودرو 120 میلیونی را از دست بدم و یا اینکه اگه بعد ازادی برم دنبال ماشین میتونم خودم آزادش کنم که نخام به مالک پولی ندم
خواهشا دقیق و کامل توضیح بدید اگه برای من یا ایشون درد سر میشه تا بیخیالش بشیم

پاسخ‌ها:
با سلام قابل پیش بینی نیست
بلی میتوانید
خودرو دیگه مصادره شده و مالک قبلی هم کاری ازش ساخته نیست چرا که شما خودت اقرار کردید که متعلق به خودم هستش
خودرو دیگه مصادره شده و مالک قبلی هم کاری ازش ساخته نیست
در این حالت، برای حل این مسئله به دو راهکار می‌توان پرداخت:

1- پرداخت جریمه و بازگرداندن خودرو:
در این راهکار، شما باید جریمه 40 میلیون تومان را پرداخت کنید و پس از آن، با صدور فسخ معامله توسط مالک خودرو، خودرو به شما بازگردانده می‌شود. این راهکار، در صورتی که به شما امکان پرداخت جریمه را می‌دهد، می‌تواند یکی از گزینه‌های مناسب باشد.

2- برگشت خودرو به مالک قبلی:
در این راهکار، شما خودرو را به مالک قبلی باز می‌گردانید و او جریمه 40 میلیون را به جای شما پرداخت می‌کند. این راهکار، در صورتی که به شما امکان پرداخت جریمه را نمی‌دهد و همچنین امکان بازگرداندن خودرو به شما نیست، می‌تواند گزینه‌ای مناسب باشد.

در هر دو راهکار فوق، شما نباید به مالک خودرو پولی بپردازید برای بازگرداندن خودرو. به علاوه، اگر مالک خودرو برای بازگرداندن خودرو به شما هزینه‌ای درخواست کند، می‌توانید به اداره قضایی و یا پلیس اعتراض کنید و از حقوق خودتان دفاع کنید.
باطل کردن پلاک خودرو (فک پلاک)

پرسش: دو ساله که ماشین بنده بر اثر تصادف در چند کیلومتری دره پرتاب شده وهنوز اونجاست و نمیشه کاری کرد میخوام پلاک خودرو که به نام بنده است رو باطل کنم ، بفرمائید که چکار کنم

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس راهور اقدام کنید
به راهور مراجعه کنید
حضوری به پلیس راهور مراجعه کنید
برای باطل کردن پلاک خودرو، ابتدا باید به سازمان‌های مربوطه اطلاع دهید. اگر خودرو شما بر اثر تصادف در جایی قرار گرفته که مانع از جابجایی آن شده است، می‌توانید با ارائه مدارک و مستندات لازم به سازمان ترافیک مراجعه کنید و درخواست باطل کردن پلاک خودرو را ثبت کنید. در صورتی که مالک خودرو شما نیستید، باید با ارائه مدارک لازم به سازمان ترافیک، مالکیت خودرو را به نام شخص دیگری منتقل کنید و سپس درخواست باطل کردن پلاک را ثبت کنید.

لازم به ذکر است که در صورتی که پلاک خودرو برای مدت طولانی به صورت غیرقانونی به کاربری دیگری واگذار شده باشد، باطل کردن پلاک امکان‌پذیر نیست و به عنوان مالک خودرو، شما مسئولیت قانونی در قبال آن خواهید داشت.
احراز نشدن

پرسش: سلام خسته نباشید بنده سرباز سپاه بودم درحین انجام وظیفه دچار حادثه شدم ازطرف سپاه جانباز شناخته شدم اما پرونده ام برای تعیین درصد به بنیاد شهید ارسال گردید. بنیاد شهید پرونده را جهت احراز ارسال نموده
تایید نشد لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
میتوانید به دیوان شکایت کنیذ
نیاز به بررسی دارد
سلام. از خدمت شما در ارتش و سپاه کشورمان بسیار سپاسگزاریم. در مورد پرسش شما، احتمالاً به دلیل عدم تایید پرونده توسط بنیاد شهید، مشکلی برای تعیین درصد شما به عنوان جانباز پیش آمده است. برای رفع این مشکل، شما می‌توانید از طریق واحد مربوطه در سپاه یا بنیاد شهید، درخواست توضیحات بیشتری درباره علت عدم تایید پرونده خود کنید و سپس با توجه به اطلاعات دریافتی، اقدامات لازم را انجام دهید. همچنین، می‌توانید با کمک وکیل خود به دادگاه اداری مراجعه کنید و از طریق رسیدگی به پرونده، به دفاع از حقوق خود بپردازید.
سایت شرط بندی

پرسش: سلام ببخشید من. داخل یه سایت شرت بندی یه حساب کاربری ساختم . منظورم اینه که ثبت نام کردم بعد ناگهان فهمیدم که این کار گناه و دیگه. ادامه ندادم. یعنی نه جوایزی بردم و نه شارژ حساب انجام دادم و نه بازی کردم نه برداشت داشتم . و از سایت اومدم بیرون مشکلی پیش نمیاد

پاسخ‌ها:
انشاالله خیر
محتملا پیش خواهد آمد
اگر پیگیری شود احتمالش وجود دارد
سلام. اگر فقط ثبت نام کرده‌اید و هیچ فعالیتی روی سایت شرط بندی انجام نداده‌اید، مشکلی ندارد و هیچ گونه مسئله‌ای پیش نمی‌آید. با این حال، بهتر است از این به بعد از شرکت در اینگونه فعالیت‌ها خودداری کنید و به جای آن به فعالیت‌هایی بپردازید که با قوانین و ارزش‌های اخلاقی شما سازگاری دارند.
محاسبه مبلغ حقوق بازنشستگی

پرسش: باسلام 2 سال آخر بیمه حداکثر حقوق رد کردم بیمه 6 ماه آخر را طبق ماده 39 تایید نکرده و حداقل در نظر گرفته با توجه به واقعی بودن حقوق و پرداخت مالیات و وجود فیش واریز حقوق آیا بیمه مجاز به این تصمیم هست یا خیر ؟ ماده 39 به این مورد اشاره ای نکرده طبق کدام بخشنامه و ماده قانونی می تواند 6 ماه را تایید نکند؟

پاسخ‌ها:
بلی حتما می تواند
با سلام
می توانید از ارگان مربوطه پیگیری کنید.
با سلام، به طور کلی، محاسبه مبلغ حقوق بازنشستگی به ازای هر سال خدمت، برابر با یک سی‌صد سال حقوق ثابت می‌باشد. در صورتی که حداکثر حقوق را در دوره بیمه‌ای خود داشته باشید، محاسبه حقوق بازنشستگی شما بر اساس این حداکثر حقوق خواهد بود.

درباره پرداخت بیمه برای 6 ماه آخر دوره بیمه‌ای، طبق ماده 39 قانون بیمه‌ای، بیمه‌گذار موظف است که حداقل یک سال بیمه را پرداخت کند. اگر بیمه‌گذار حداقل یک سال بیمه را پرداخت نکند، بیمه‌ای برای او در نظر گرفته نمی‌شود. در صورتی که شما بیمه 6 ماه آخر دوره بیمه‌ای خود را پرداخت نکرده‌اید، بیمه‌ای برای شما در نظر گرفته نمی‌شود و محاسبه حقوق بازنشستگی شما بر اساس دوره بیمه‌ای حساب می‌شود که حداقل یک سال بیمه در آن پرداخت شده است.

اگر بیمه‌گذار تمامی دوره‌های بیمه‌ای خود را پرداخت کرده باشد، بیمه‌ای برای او در نظر گرفته می‌شود و محاسبه حقوق بازنشستگی شما بر اساس تمامی دوره‌های بیمه‌ایی است که شما در آن‌ها بیمه پرداخت کرده‌اید. در صورتی که شما با تصمیم بیمه، برای 6 ماه آخر دوره بیمه‌ای خود بیمه‌ای دریافت نکرده‌اید، برای بررسی این موضوع بهتر است با سازمان تامین اجتماعی تماس بگیرید و از آن‌ها درخواست توضیحات بیشتر کنید.
ازدواج با پاسدار

پرسش: سلام
من حدود چند ماه پیش توی چند تا از گروه های مختلط روبیکا فعال بودم اما چندناه ترک کردم ان هارا
و با اکانت روبیکام بتچندتا پسر چت داشتم دوستی نبوده
برای تحقیقات روبیکامو چک میکنن
اگه دلیت کنم دیگه به پیامای قبلی دسترسی ندارن؟؟

پاسخ‌ها:
بلی حتما
بستگی به گزینش سپاه دارد
با سلام
به نظر قابل پیگیری نیست.
سلام، دلیت کردن حساب کاربری در روبیکا باعث حذف تمامی اطلاعات و پیام‌های شما خواهد شد و دیگر قابلیت دسترسی به پیام‌های قبلی شما وجود نخواهد داشت. اما باید توجه داشت که اگر قبلاً با افرادی در روبیکا چت کرده‌اید، این افراد ممکن است از طریق پیام‌های قدیمی که در گوشی‌شان باقی مانده‌اند، به شما دسترسی داشته باشند. برای جلوگیری از این موضوع، بهتر است تمامی پیام‌های حساس را از گوشی‌تان حذف کنید. همچنین، برای حفظ حریم خصوصی خود، بهتر است از اشتراک در گروه‌های مختلط در روبیکا خودداری کنید.
سفته سفید امضا

پرسش: سلام من 40تومن سفته سفید امضا به کسی داده ام طرف رفته یه برگش رو که یه سفته ی 10 میلیونی بوده توش نوشته 40میلیون و واخواستش کرده و تمام حسابها از جمله حساب حقوق هم یا درخواست تامین خواسته مسدود کرده ! از طرفی 30 میلیون دیگه سفید امضا پیشش دارم و هیچ کپی ازش ندارم،سوال اینه که میتونه هر رقمی توش بنویسه و واخواست کنه؟ سوال دوم چطور سفته هایی که واخواست نکرده رو ازش پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
درود.با ارسال اظهارنامه رسمی و با درج شماره سفته ها و قید این موضوع که سفته ها سفید امضا بوده و به رسم امانت در اختیار آن شخص قرار دارد می توانید به طرف اعلام کنید که سفته ها را به شما مسترد نماید.
با سلام
بیشتر از مبلغ سفته نمی تواند درج کند.
سلام
شما شکوائیه سؤ استفاده از سفید امضا و جعل را مطرح نمایید
و
سلام لطفاو کیل بگیرد.
اگر بدهی خود را به ایشان پرداخت کرده اید در دادگاه مدارک ارائه کنید وگرنه محکوم به پرداخت می شوید. برای سفته های واخواست نشده هم ابتدا اظهارنامه .‌سپس دادخواست استرداد بدهید
در مورد سوال شما، در ابتدا باید گفت که سفته سفید امضا معمولاً به عنوان ابزاری برای تامین مالی استفاده می‌شود و در این نوع قراردادها، شرایط و مقادیر به صورت کاملاً شفاف و رسمی باید مشخص شوند. در صورتی که شرایط و مقادیر به صورت واضح و شفاف مشخص نشده باشند و فقط در یک برگه نوشته شده باشد، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا به شما راهنمایی کند که چطوری می‌توانید از حقوق خودتان استفاده کنید.

در مورد سوال دوم، اگر سفته‌هایی که به شما واخواسته نشده‌اند را دارید، می‌توانید به صورت مستقیم با صاحب سفته تماس گرفته و از او بخواهید که آن‌ها را به شما بازگرداند.

اما اگر صاحب سفته واخواست کرده و شما آن را پرداخت کرده‌اید، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید و از او راهنمایی لازم را دریافت کنید. وکیل می‌تواند به شما راهنمایی کند که چطوری می‌توانید حقوق خود را از صاحب سفته واخوسته بگیرید و در صورت لزوم، از طریق دادگاه درخواست خود را به دست آورید.
مصادره

پرسش: با سلام 10 سال پیش یه خودرویی خریدم و مقادری از پولش بدهکارشدم که بخاطر فقر مالی نتونستم طلب ایشون بدم ماشین و پلاک به نام خودشه ولی همه مدارک بهم داد بجز قولنامه که یک برگس و فقط دست خودشه که میگه گمش کرده / 5سال پیش خودرو را بخاطر حمل مواد ازم گرفتند چندبار برام ابلاغ اومد که برم و تکلیف خودرو را معلوم کنم و اخریش نوشته بود درصورت عدم حضور خودرو مصادره میشه منم بخاطر اینکه توی زندان بودم و اعتیاد داشتم اصلا قید ماشین زدم یه ابلاغ هم برام اومد که خودرو توی مزایده مواد مخدره و اگه اعتراض دارم بگم منم اهمیت ندادم . 1 سال پیش با عفو آزاد شدم ولی چند روز پیش ماشین دیدم که زیر پای فروشنده بود . حالا بنظر شما باید چیکار کنم آیا میتونم شکایت کنم ترو خدا شما که تجربه دارید راهنمایی کنید بخاطر اعتیاد نمیتونم برم دادگاه و از طرفی هیچ مدرکی ندارم همشو پلیس ازم گرفته بود

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید اقدام کنید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
نیاز به بررسی بیشتر است
در این مورد، بهترین راه حل این است که با یک وکیل تماس بگیرید و به او این موضوع را مطرح کنید. وکیل شما می‌تواند با بررسی حقوقی و مستندات مربوطه، به شما راهنمایی کند که چطوری باید عمل کنید.

اگر می‌خواهید به دنبال بازگشت خودرو باشید، بهتر است ابتدا سعی کنید تا با فروشنده خودرو تماس بگیرید و به طور مستقیم با او در مورد بازگشت خودرو به مالکیت خود صحبت کنید. اگر توافقی بین شما و فروشنده به دست نیامد، می‌توانید به طور قانونی از طریق دادگاه‌های مربوطه درخواست بازگشت خودرو به مالکیت خود را دهید.

برای درخواست بازگشت خودرو، بهتر است اگر می‌توانید مدارک مربوطه را مثل سند خودرو، قولنامه فروش و مستندات دیگری که نشان دهنده مالکیت خودرو توسط شما است، تهیه کنید. به همین دلیل، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید که بتواند به شما راهنمایی لازم در این مورد بدهد.

در هر صورت، بهترین راهکار این است که با یک وکیل مشورت کنید و از راهنمایی وی استفاده کنید.
مزایده

پرسش: با سلام خودرویی که مصادره میشه و خود مالک قبلی (فوشنده) که سند و پلاک بنامشه رفته توی مزایده یا مناقصه یا هرچی بهرحال تونسته ماشین در بیاره آیا میتونم شکایت کنم و ماشینو پس بگیرم قبل از این که ایشون بره دنبالش خیلی رفتم گفتند ماشین به نفع دولت مصادره شده العان این کار ایشون قانونی بوده یا با پارتی ماشین آزاد کرده چون من هرکاری کردم نتونستم اونو آزاد کنم و اینکه اصلا ایشون از کجا متوجه شده که ماشین مصادره شده و رفته توی مزایده

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
با سلام
اگر شما خودرو را خریداری کرده اید می توانید شکایت کنید.
اگر دلایلی برای مالکیت خودرو دارید قابل پیگیری است
مصادره ماشین به چه دلیل بوده کیفری یا حقوقی
ایشون صرفا با اعتراض ثالث اجرایی می تونند این اقدام رو انجام بدن و قطعا در جلسات رسیدگی شما می تونستید حاضر بشید مگر اعتراض از مرجع ثبتی بوده باشه به هر حال توصیحات تتون برای چاسخ دقیق کم بهتر با یه وکیل مشورت کنید
در امکان اثبات مالکیت میتوانید طرح دعوی کنید
نیازمند بررسی بیشتر است
در این مورد، در صورتی که مالک قبلی خودرو قبل از مصادره، مالکیت این خودرو را به شخصی دیگر انتقال داده باشد، پس از مصادره خودرو، حق شرکت در مزایده یا مناقصه برای این شخص وجود دارد و این عملیات قانونی است. در این صورت، به نظر نمی‌رسد که شکایت شما در این مورد موجب بازگشت خودرو به شما شود.

اما اگر فکر می‌کنید که این شخص به نحوی قانون را نقض کرده و به طور غیرقانونی به مالکیت خودرو دست یافته است، می‌توانید با مراجع قضایی و اداری مربوطه تماس گرفته و اعتراض خود را مطرح کنید. بهتر است در این مورد با یک وکیل مشورت کنید تا نحوه اقدامات قانونی و رویه‌های لازم را به شما توضیح دهد.

در هر صورت، اگر قصد دارید به دنبال بازگشت خودرو به مالکیت خود باشید، بهتر است به دلیل قانونی بودن عملیات مزایده یا مناقصه، از راه‌های قانونی برای بازگشت خودرو به مالکیت خود استفاده کنید.
سوء پیشینه

پرسش: سلام. بخاطر روابط نامشروع برام حکم اومده 99 ضربه شلاق. هنوز اجرایی نشده. اعتراض زدیم. اما میخوام بدونم برام سوء پیشینه میشه؟ برای آزمون وکالت و سردفتری؟ تو رو خدا راهنمایی کنید....

پاسخ‌ها:
خیر شلاق تعزیری سوپیشینه نیست
حتما
قبلا پاسخ داده ام
بله امکانش وجود دارد
بله، اگر برای شما حکمی برای مجازات شلاق تعزیزی صادر شده و این مجازات به طور قانونی اجرا شود، برای شما سوء پیشینه در قبال این جرم ثبت خواهد شد. این سوء پیشینه ممکن است برای شما در آینده در برخی مواردی مانند استخدام در برخی شغل‌ها و درخواست گواهی امنیتی مشکل ساز شود.

بهتر است در این مورد با یک وکیل مشورت کنید و نحوه دفاع و رویه‌های قانونی را بررسی کنید. همچنین، برای جلوگیری از مشکلات در آینده، می‌توانید با استفاده از راه‌هایی مانند پاکسازی سوء پیشینه یا برخی راه‌های دیگر، سعی کنید تا از تبعات این جرم در آینده جلوگیری کنید. البته پاکسازی سوء پیشینه نیز بسته به شرایط خاصی مانند نوع جرم و مدت زمانی که از صدور حکم گذشته است، ممکن است مشکل وقت‌گیر و پیچیده باشد.
مستثنیات

پرسش: به چه زمینی مستثنیات گفته می شود ؟

پاسخ‌ها:
درود.به زمینی که ملی و متعلق به دولت جمهوری اسلامی ایران با نمایندگی منابع طبیعی نباشد،مستثنیات می گویند.
مال و هر زمینی که تنها دارایی و ملک محکوم علیه باشد گویند و قابل توقیف جهت وصول محکوم به نیست
سلام
اراضی که جز اراضی منابع ملی و موات نباشد
به اراضی که به نوعی تحت مالکیت شخص یا اشخاص نباشه و در حریم روستا قرار داشته باشه
اراضی که ملی و منابع طبیعی نیست و اختصاص به روستا برای چرای دام و غیره داشته.
بستگی داره در چه موضوعی باشد در مورد اراضی باشد یا در خصوص اجرائیات یک دعوا یا ... سوال تون کامل نیست
به تنها ملکِ غیرمنقولی که شخص در آن سکونت دارد و در حالتِ اعسارِ شخص، متناسب با موقعیت شغلی، اجتماعی و اقتصادی ایشان باشد گفته میشود. زمین ساخته نشده به عنوان مستثنیات دین شناخته نمی شود.
تا موقعی که یک زمین دارای شکل طبیعی باشد و انسان هیچ نوع دخالت فیزیکی در آن انجام نداده باشد زمین غیر احیا شده محسوب خواهد شد و به سه دسته ملی و مرتعی و موات تقسیم می شود. اما چنانچه انسان عملی انجام دهد با این هدف که از زمین بهره برداری کند، زمین احیا شده یا مستثنیات نامیده می شود.
باسلام
زمینی که جزو اراضی ملی ‌و موات نباشد
بطور کلی به زمینهای که در اختیار دولت و منابع ملی نیست
زمینی که جزو اراضی ملی ‌و موات نباشد
عرصه مسکن مهر که پیمانکار میگه خودمالکی کردم

پرسش: سلام من یک واحد مسکن مهر در پرند از شرکت پیمانکار خریدم که الان میکه متری 6 میلیون باید بدی تا عرصه رو تسویه کنم.درحالی که در قرارداد نیومده که باید عرصه رو پیمانکار باید بگیره ولی شرکت میگه من عرصه رو از شرکت عمران خریدم و خودمالکی کردم.در قرارداد عنوان نشده شرکت پیمانکار اگه این کار رو کرد ما باید تبعیت کنیم.الان تهدید به فسخ قرارداد کردن درحالی که هیچ سندی از بابت خرید عرصه از شرکت عمران نشان نمیدهند و من که مالکیت واحد رو طبق قرارداد دارم بدون اطلاع من اقدام به خرید عرصه کرده است.آیا امکان پیگیری دارد؟

پاسخ‌ها:
حتما دارد
با سلام
طبق قرارداد اولیه باید عمل بشه.
می توانید از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید.
باسلام
بله میتوانید اقدام نمایید
میتوانید اقدام کنید
بله، برای پیگیری این مسئله می‌توانید از طریق مراجع قضایی و حقوقی اقدام کنید. ابتدا باید قرارداد خرید و فروش مسکن مهر خود را دقیقاً مطالعه کنید و بررسی کنید که آیا در آن مواردی در مورد خرید عرصه توسط پیمانکار ذکر شده است یا خیر. اگر در قرارداد این موارد مشخص نشده است، پیمانکار نمی‌تواند شما را به تبعیت از این موضوع ملزم کند.

در صورتی که شما دارای مدارک و اسنادی هستید که نشان دهنده خرید عرصه از شرکت عمران توسط پیمانکار است، می‌توانید با استفاده از این مدارک و اسناد به دادگاه مراجعه کنید و درخواست خود را برای رسیدگی به این موضوع ارائه دهید. به همین دلیل، برای پیگیری این موضوع بهتر است با یک وکیل مشورت کنید و نحوه اقدامات قانونی و روش‌های مورد نیاز را بررسی کنید.
بکارت

پرسش: سلام من و خانومم دوسال که از دواج کردیم
ولی شون بکارت نداشتند و بخاطر همین به مشکل خوردیم وکار مون به دادگاه کشید
والان نزیک یکسال و نیمه به داد گاه میریم از هم جداییم الان ایشون درخواست مهریه کردن
آیا من با بیان این مشکل می توانم در مهریه تخفیف بگیرم چون من تا الان درمورد این مشکل به دادگاه چیزی نگفتم

پاسخ‌ها:
خیر
بلی
اثبات این موضوع بعد از گذشت دو سال امکان ندارد و فقط صرف ادعای شما به این موضوع رسیدگی نخواهد شد
اگر شما به عدم بکارت همسر در قبل از عقد اگاه بوده اید نمیتوانید
دوست عزیز چون زندگی مشترک داشتید تمام مهریه رو ایشون میتونن مطالبه کنند مگر اینکه ثابت کنید بکارت نداشته که خیلی سخته چون مرور زمان آثار رو از بین میبره و برای پزشکی قانونی هم قابل تشخیص نیست
اثبات این مساله خیلی سخته و تقریبا غیر ممکنه
اگر از ابتدا در مورد موضوع اطلاع داشتید خیر و اگر ادعای تدلیس دارید در صورت اثبات عقد منفسخ میشه و آثارش از بین میره
باسلام
خیر این موارد ارتباطی به مهریه ندارد و شما تنها میتوانید درخواست اعسار از پرداخت مهریه نمایید
خیر
سلام ودرود،مهریه به زوجه تعلق می گیرد اما با اثبات تدلیس در ازدواج،ممکن است،مقداری از کل مهریه کسر گردد
شما باید این مورد را به اثبات برسانید که با توجه به گذشت زمان خیلی سخت است
این موضوع بعد دوسال قابل اثبات نیست. مهریه به زوجه تعلق می گیرد.
بله، در صورتی که شما تمایل دارید مشکل خود را در مورد بکارت به دادگاه اعلام کنید و به دلایلی مانند اینکه شواهد لازم برای بکارت‌گیری در اختیار نداشتید و در نتیجه کار شما به دادگاه کشیده شد، به مراجع قضایی اعلام کنید، ممکن است داوری در مورد مهریه به نفع شما تغییر کند.

همچنین، با توجه به اینکه شما و همسرتان در حال جدایی هستید، ممکن است بتوانید با هماهنگی با همسرتان و توافق در مورد مسائل مالی، از جمله مهریه، از دادگاه و داوری خارج شوید و به توافقی که برای هر دو طرف قابل قبول است، دست یابید.

به هر حال، برای اینکه بهترین تصمیم‌گیری را در این زمینه بگیرید، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید و در مورد جزئیات مسئله، حقوق و توافقات ممکن است بین شما و همسرتان، مشورت کنید.
فاقد سابقه کیفری موثر

پرسش: سلام ، برای استخدام یه اداره دولتی گواهی عدم سوء پیشینه از من خواسته اند ، گواهی رو تهیه کردم داخل گواهی نوشته ( فاقد سابقه کیفری موثر ) آیا اینو از من قبول میکنند یا خیر تشکر از شما

پاسخ‌ها:
درود بله قابل پذیرش می باشد.
با درود
پرسشگر ارجمند
اری ایرادی ندارد
بله
بله دقیقا و درسته
سلام
بله از شما قبول می کنند. در استخدام های دولتی محکومیت کیفری مؤثر ممنوعیت و محدودیت ایجاد می کنند.
بله موفق باشید
باسلام
بله صحیح است
بله مشکلی نیست
خانوادگی

پرسش: سلام همسر بنده عکس های بیحجاب رو استوری میکنه حتی در جمع مردهای غریبه من میتونم ازش شکایت کنم و به جای میرسه شکایتم

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام
سوال شما تکراری است.
می توانید شکایت کنید
باسلام
قبلا پاسخ داده ام
بله میتوانید
با سلام

شما نمی‌توانید به دلیل انتشار عکسهای بدحجاب همسرتان شکایت کنید.

زیرا بر اساس قوانین ایران، انتشار عکسهای بدحجاب در شبکه‌های اجتماعی جرم محسوب نمی‌شود. تنها در صورتی می‌توان فردی را به خاطر بدحجابی محکوم کرد که مقامات مسئول در جایی چون خیابان، اداره و ... اقدام به بازرسی کنند و بدحجابی وی را ثابت کنند.

انتشار عکسهای بدحجاب در فضای مجازی مشمول قوانینی نیست و نمی‌توان آن را به عنوان جرم در نظر گرفت.

بنابراین شما نمی‌توانید شکایتی علیه همسرتان به خاطر انتشار این تصاویر داشته باشید. تنها گزینه‌ای که دارید این است که با همسرتان صحبت کنید.

با تشکر
خانوادگی

پرسش: همسر بنده عکسهای بدحجاب تو انستا میزاره حتی مرد غریبه هم تو عکس دیده میشه من میتونم شکایت کنم و شکایتم به جای میرسه

پاسخ‌ها:
بلی
اگر تصاویر شما هست میتوانید تحت عنوان افشای عکسهای خصوصی شکایت کنید اما اگر فقط عکس خودش باشد تحت این عنوان قابل پیگیری نیست . گرچه در قالب دیگر جرایم میتوانید ان را بگنجانید که نیاز به بررسی دارد
با سلام
می توانید شکایت کنید.
توجه داشته باشید نتیجه قابل پیش بینی نیست.
دوست عزیز این موضوع رو میشه پیگیری کرد از دادسرا اما نتیجه ای که شما مد نظر دارید نداره.راهنمایی بنده اینه که چنانچه بعضی موارد برای شما اثبات شده مسیر طلاق رو پیش بگیرید چرا که نتیجه ی محکمی از اون شکایت نخواهید گرفت
چهارم قانون جرائم رایانه‌ای آمده در صورتی که فرد عکس‌های بی‌حجاب از خود یا افراد دیگر منتشر کند، به صورتی که این عکس‌ها، مستهجن یا مبتذل باشند، مشمول مجازات می‌شود. همچنین در قانون جرائم رایانه‌ای انتشار عکس مبتذل و مستهجن خود فرد یا عکس‌های دیگران جرم‌انگاری شده است. در مورد فرد غریبه در عکس اگر اطلاعاتی از وی دارید می تونید در قالب رابطه نامشروع شکایت بفرمایید
باسلام
اگر حاوی عکس شما هم هست میتوانید تحت عنوان افشای عکسهای خصوصی شکایت کنید
امکان شکایت وجود دارد ولی باید دلایل و مستندات محکمی در این زمینه داشته باشید
با سلام

شما نمی‌توانید به دلیل انتشار عکسهای بدحجاب همسرتان شکایت کنید.

زیرا بر اساس قوانین ایران، انتشار عکسهای بدحجاب در شبکه‌های اجتماعی جرم محسوب نمی‌شود. تنها در صورتی می‌توان فردی را به خاطر بدحجابی محکوم کرد که مقامات مسئول در جایی چون خیابان، اداره و ... اقدام به بازرسی کنند و بدحجابی وی را ثابت کنند.

انتشار عکسهای بدحجاب در فضای مجازی مشمول قوانینی نیست و نمی‌توان آن را به عنوان جرم در نظر گرفت.

بنابراین شما نمی‌توانید شکایتی علیه همسرتان به خاطر انتشار این تصاویر داشته باشید. تنها گزینه‌ای که دارید این است که با همسرتان صحبت کنید.

با تشکر
احراز هویت در صرافی ارز دیجیتال

پرسش: با عرض سلام، اینجانب قصد ورود به حوزه ارز دیجیتال و خرید و فروش آن را دارم، با اینکه مقوله نگهداری و خرید و فروش ارز دیجیتال در کشور جرم انگاری نشده است و در نتیجه انجام آن مجاز شمرده میشود ولی بانک مرکزی هنوز برای هیچکدام از صرافی های ارز دیجیتال مجوزی صادر ننموده است و اکثر آنها به شکل اینترنتی فعالیت میکنند و مراجعه حضوری ندارند. از طرفی این صرافی ها اظهار میدارند که برای ثبت نام و فعالیت در آنها میبایست فرآیند احراز هویت انجام داد و مشخصات کامل فردی و تصویر مدرک شناسایی را ارسال کرد تا استعلام جهت احراز هویت انجام دهند و پس از آن اجازه فعالیت در صرافی را میدهند و علت این امر را جلوگیری از پولشویی و مواردی از این دست عنوان میدارند، حال با توجه به نداشتن مجوز از سوی بانک مرکزی آیا دادن اطلاعات هویتی و ارسال تصویر مدرک شناسایی به این صرافی ها از نظر وکلای محترم کاری معقول و بدون ایراد است یا خیر. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام
حتما مشکل ایجاد خواهد شد
به نظر اینکار مشکل ساز خواهد
باسلام
متاسفانه بروز مشکل بعلت ابهامات موجود در این بیزینس محتمل است و پیشنهاد نمی شود
امکان مشکل در این موارد محتمل است
با سلام و احترام

به نظر من ارائه مشخصات هویتی و تصویر مدارک شناسایی برای ثبت‌نام در این صرافی‌های ارز دیجیتال مشکل‌ساز نیست، چرا که:

1) خرید و فروش ارز دیجیتال در ایران به طور رسمی ممنوع نیست.

2) صرافی‌های ارز دیجیتال برای جلوگیری از پولشویی و سایر مسائل ، اقدام به احراز هویت می‌کنند که مشکلی ندارد.

3) چون خدمات این صرافی‌ها به طور اینترنتی ارائه می‌شود ، لازم است اطلاعات هویتی مشتریان را بررسی کنند.

4) عدم داشتن مجوز رسمی از سوی بانک مرکزی برای این صرافی‌ها نمی‌تواند مانع احراز هویت مشتریان شود.

بنابراین به نظر من ارائه مشخصات هویتی و تصاویر مدارک شناسایی برای ثبت‌نام در این صرافی‌های ارز دیجیتال بدون ایراد است.

امیدوارم کمکی بوده باشد.