rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وکالت در طلاق

پرسش: سلام. با توجه به اینکه در صورتی که زوجه از زوج وکالت بلاعزل در طلاق داشته باشد، زوجه می تواند با رعایت شرایط در رساله، طلاق شرعی خود را بگیرد بدون آنکه ثبت رسمی در شناسنامه و سند ازدواج شود، سوال این است که موضوعیت وکالت در طلاق که بصورت ثبت رسمی بوده از بین می رود؟ به این معنی که اگر بعد از گذشت عده، زوجه خواهان برگشت به زوج باشد (در صورتیکه زوج از کردار و رفتار گذشته پشیمان و خواهان اصلاح باشد)، و به ایشان هم بگوید که قبلا طلاق شرعی خود را گرفته و مجددا با ایشان محرم کند، آیا وکالت در طلاق که قبلا زوجه با استناد به آن، طلاق شرعی خود را گرفته است، باطل می شود؟آیا این بار می تواند برای ثبت رسمی طلاق، از آن استفاده کند و با استناد به آن درخواست رسمی طلاق بدهد؟

پاسخ‌ها:
می تواند از طریق وکالت در طلاق از طریق دفتر خدمات قضایی با اخذ وکیل برای شوهر قانونا برای طلاق اقدام کند.
باسلام
طلاق دارای تشریفات قانونی مخصوص به خود می باشد و شما نمی توانید حتی با وکالت نامه مذبور خودتان را مطلقه نمایید و چنانکه اقدام نمایید طلاق مذبور قابلیت استناد ندارد
خیر حکم دادگاه لازم است
با درود با وکالت در اعمال حق طلاق می‌توان اقدام کرد
سلام بله
اگر طلاق به صورت شرعی انجام بشود و طلاق احراز و اثبات گردد و طلاق ثبت گردد وکالت نامه طلاق ، دیگر موضوعیت نخواهید داشت

و باید طلاق ثبت گردد و عدم ثبت طلاق ، مجازات خواهد داشت
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
وقت بخیر داشتن وکالت در طلاق منجر به صدور حکم طلاق توسط دادگاه می‌شود و شرایط خاص دیگری ندارد
تحت شرایطی بلی
سلام
بسته به موضوع وکالت دارد.

برچسب‌ها: وکالت در طلاق
طلاق
سوء پیشینه کیفری موثر و غیر موثر؟

پرسش: اینجانب دو بار به اتهام سرقت دستگیر شدم،
هر دوبار چند روز زندان رفتم با قید وثیقه آزاد شدم، در هر دو دادگاه حکم برائت گرفتم
آیا برای بنده در گواهی سوء پیشینه قید میشود؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام
خیر سابقه کیفری محسوب نمیشه
باسلام خیر
خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه کیفری موثر
سوء پیشینه کیفری غیر موثر
سوء پیشینه سرقت
سوء پیشینه
سرقت
برگ سبز در رهن شرکت

پرسش: با سلام و احترام ، سال 96 از شرکت... خودرو اقساطی خریدم و پس از پرداخت و تسویه فاکتور فروش شرکت را فک رهن کردند و تحویل دادند ولی برگ سبز خودرو از همان زمان که صادر شده نوشته در رهن شرکت می باشد ، الان میخواهم ماشین را بفروشم آیا باید برم راهور و آنجا هم فک رهن کنم یا نیازی نیست و با همین فاکتور و سند سایپا میتوانم ماشین را بفروشم ؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
باید به دفترخانه ای که سند را رهن گذاشته مراجعه کنید برای این کار اول به شرکت مراجعه و گواهی بگیرید
اگر فک رهن شده دیگر نیاز نیست
با سلام
باید ابتدا فک رهن انجام گیرد
باید مستندات شما بررسی شود
با سلام شما می‌بایست به نمایندگی مراجعه نمایید نمایندگی می‌بایست فک رهن انجام دهد

برچسب‌ها: برگ سبز در رهن شرکت
فک رهن خودرو
خودرو
برگ سبز
کارت جانبازی

پرسش: سلام پدر من اقدام کرده برای جانبازی کمیسیون رفته تمام مراحلش تموم شده الان پرونده اومده استان گفتن عکس بیار بره کارت صادربشه من میخوام وام ازدواج بگیرم آیا منتظر بمونم تا کارت بیاد که دوبرابر بشه یا خیلی طول میکشه تا کارتش بیاد؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
سلام
این موضوع را بنحو حضوری از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید.
منتظر بمانید

برچسب‌ها: کارت جانبازی
جانبازی
مسدودی حساب بانکی

پرسش: سلام. من حسابم به خاطر 8 میلیون مسدود شده الان قراره مبلغ 300میلیون بریزن به همون حسابی که مسدود شده میخوام ببینم میتونم من از اون حساب برداشت کنم یا نه به خاطر اون 8تومن کل 300تومن مسدود میمونه ممنونم اگه راهنمایی کنید اگه مسدود میمونه نیاز هست برای دادگاه رفتن یا خود دادگاه پول شاکی رو میده بعدش حساب رو باز میکنه حقیقت چون شاکی شهرستان هستش به خاطر اون رفتن سخته برام اگه راهی هست ممنون میشم کمک کنید راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام به دادگاه بروید و تقاضاکنید میزان 8تومن را برداشت و بقیه را آزاد کنند ،
با سلام خیر امکان برداشت وجود ندارد به بانک مراجعه نمایید اگر صرفاً موضوع سر 8 میلیون تومان بوده و آن 8 میلیون تومان از حساب شما برداشته شده حساب شما باز است و مانعی ندارد

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
فسخ معامله ملک

پرسش: سلام بنده دی ماه سال 97 یک آپارتمان اجاره کردم و قولنامه نوشتیم ولی سال‌های بعدش شفاهی توافق کردیم تا برج 3 امسال صاحب خانه گفتن آپارتمان را میفروشم اگر خریدار هستین شما بردارین در ضمن خونه ایزوگامش،خراب بود و دیوارهای خانه به خاطر نشتی آب خراب شده بودن همون سال اول که من بهشون گفتم اومدن بازدید کردن و رفتن تا حالا درست نکردن من خونه رو خریدم از ایشون به مقدار 1700 و من اشباهی که کردم قولنامه نوشتیم به خاطر اعتمادی که به ایشون داشتن و تا حالا 1350 بهشون دادم حالا که میگم ایزوگام و دیوار ها رو باید درست کنید میگن پای خودتونه چون خودتون نشستین در صورتی که سال اول خراب شده بودن و خودشون گفته بودن درست میکنم آیا میتونم معامله رو فسخ کنم و پولمو بگیرم با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اصولاً خیر مگر اینکه در قرارداد شرط شده باشد
بلی اما فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
با درود
پرسشگر ارجمند
مفاد قرارداد حائز اهمیت است

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
بابت مهریه

پرسش: سلام یک خانه 50 متری دارم دررهن بانک مسکن که توقیف شده یک شکایت نوشتم دادم اداره ثبت خانه واسناد شهرری وبعد از چند روز ارسال شده کارشناسی آیا مزایده می‌رود چگونه از توقیفی درش بیارم وبعد میتوانم سند رو بنام کسی دیگر انتقال دهم

پاسخ‌ها:
بادرود تنها منزل باشد رفع توقیف میشود
با سلام الان به خاطر مهریه توقیف شده یا به علت بدهی به بانک به خاطر مهریه جزو مستثنیات دین است
با سلام
یک خانه جز مستثنیات دین محسوب می‌شود مگر خانه بزرگ باشد

برچسب‌ها: توقیف خانه در رهن بانک بابت مهریه
مهریه
نحوه گرفتن استعلام از مدارک تحصیلی کارمندان شرکت

پرسش: با سلام
اخیرا برای شرکت نسبت به جذب تعدادی نیروی لیسانس و فوق دیپلم اقدام نموده ایم
جهت استعلام و اطمینان از جعلی نبودن مدارک تحصیلی ایشان چگونه میشود اقدام کرد؟

با تشکر و احترام

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق وزارت علوم موضوع را پیگیری کنید
از مرجع صدور استعلام بگیرید
با سلام
از طریق سامانه استعلام مدارک نحصیلی زیر نظر وزارت علوم پیگیری نمایید.

برچسب‌ها: استعلام از مدارک تحصیلی کارمندان شرکت
استعلام مدرک تحصیلی
مدرک تحصیلی
اجرای سفته

پرسش: سلام بنده برای
طلبم از همسرم بخاطر سرقت طلاهایم
بود که ایشان گفته بود که شکایت
نکنم با توجه به اینکه بنده کل
گزارشات مامورین 110 را دارم و
ذکرسرقت طلاها و لوازماتم هست از
طرفی چون ودیعه مسکن ها و اجاره ها
را خودم میدادم و قراردادها بنام خودم
میباشد ایشان ابتدا 300میلیون
سفته دادو
مجددا 500 میلیون دادکه اولی تاریخ
داره و دومی نداره با توجه به اینکه
گفته دست خط خودش نیست اما
اثر انگشت خودش هست
واطلاعی ندارم از اینکه چه شخصی
نوشته از طرفی مبلغ سفته که چاپ
روی ان هست از مبلغ نوشته شده
کمتر میراشد وعایهذا ایشان برای عدم
پرداخت لایحه زده که جعل میباشد آیا
امکانش هست ؟باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
به نظر بنده در سفته وقتی شخصی سفته را امضاء می کند و تحویل طرف مقابل می دهد طرف مقابل این اجازه را دارد که جای خالی سفته را پر کند و نسبت به مطالبه وجه سفته اقدام کند و این عمل جعل محسوب نمی شود
نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: اجرای سفته
سفته
اصلاح نسق زراعی

پرسش: باسلام.ده سال قبل باغی به واسطه ازوراث مرحوم خریداری کردم.پیگیرنسق ازجهاد شدم واگذاری بامساحت های مربوط انجام وتایید شد ومکتوب نامه دادند ولی دردفترخانه عامل نسق به نام شخص دیگری ثبت است.برای اصلاح وپیگیری نسق رجوع کردم به احدی ازوراث ودرخواست همکاری کردم برای اصلاح مشخصات سجلی ثبت شده نسق پدر،وپیگیری اداری اموراراضی وشورای اصلاحات ارضی ایشان مطالبه رقم فوق العاده کلان کرده ودلیل امرراارزش افزوده ملک میداند .
لطف فرموده جهت پیگیری قانونی باچه عنوان دادخواستی میتوانم ایشان ملزم به اصلاح نام مرحوم صاحب اصلی نسق ملک رادردفترخانه اصلاح کنم(بدون انتقال نسق به بنده وبه نام مالک قبلی مرحوم).درخواست ایشان تحت چه عنوان مجرمانه ایست .
آیا بانامه جهادمالکیت بنده محرض میباشد.درصورت فروش ملک بامبایعه نامه ودرصورت عدم ثبت و صدور نسق ازلحاظ حقوقی چه مسئولیتی متوجه بنده خواهدبود. به دلیل این که بااین پیشنهادبالا نمیخواد همکاری کندوسایر وراث هم دردسترس نیستند.پیشاپیش ازراهنمایی ومساعدت عزیزان تشکر مینمایم.

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق جهاد کشاورزی موضوع را پیگیری کنید
باید مستندات و وضعیت شما بررسی شود
با سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
سلام
این موضوع را از طریق جهاد کشاورزی بنحو حضوری مورد پیگیری خود قرار دهید.
سلام بدون بررسی مدارک اطهارنظر ممکن نیست
حضوری به جهاد کشاورزی مراجعه و موضوع را پیگیری کنید
از طریق جهاد پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد.

برچسب‌ها: اصلاح نسق زراعی
عدم انتقال نسق زراعی
انتقال نسق زراعی
نسق زراعی
نسق
عدم تحویل کالا بعد از واریز وجه

پرسش: من از شرکتی یک دستگاه خودپرداز خریدم و برای راه اندازی خودپرداز نیاز به یک دستگاه برق اضطراری داشتم و مدیر این شرکت ادعا کردند که می توانند این دستگاه را برای من تهیه کنند و شماره حساب شخص دیگری را که ادعا کردند فروشنده می باشد به من اعلام کردند و من مبلغ این دستگاه را به حساب این شخص که فروشنده برق اضطراری بوده واریز کردم در حالی که من آن فروشنده را نمیشناسم ولی حالا این دستگاه در دست این مدیر شرکت هست و به من تحویل نمی دهد و من فاکتوری یا قراردادی منبی بر اینکه این دستگاه را خریداری نمودم ندارم فقط رسید وایزی ها را که در دو مرحله به حساب فروشنده واریز کردم دارم آیا راهی برای اثبات این موضوع وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید از پیامک هایی که رد و بدل شده و یا اگر شاهدی دارید استفاده کنید.
سلام
حداقل یک شاهد نیاز دارید
با سلام شما ابتدا یک اظهارنامه برای هر دو نفر این اشخاص ارسال کنید مبنی بر مثال به دستگاه یا مطالبه وجه خود و اگر ترتیب اثری داده نشد می توانید شکایت مرتبط داشته باشید 
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
بلی شما به اتهام کلاهبرداری اری از صاحب حساب و اونیکه وسیله دستش هست تقدیم کن
سلام شما باید دادخواست به طرفیت هر دو نفر اقامه نمایید
سلام باید بررسی شود
از پیامهای بین خودتان و شاهد می توانید برای اثبات ادعا استفاده کنیم
مستند به فاکتور دادخواست مطالبه وجه بدهید
بلی شکایت کنید تا رسیدگی شود
بله
با سلام با شهود یا سایر مدارک امکان اثبات هست
باسلام
بله درخواست تامین دلیل و دادخواست مطالبه وجه تنظیم نمایید

برچسب‌ها: عدم تحویل کالا بعد از واریز وجه
عدم تحویل کالا
در مورد وکیل پرونده

پرسش: با سلام
وکیلی که برای تنظیم دادخواست بدوی از او مشاوره گرفتم و تمامی مدارک و کپی برابر اصل نموده ان ها را و ارائه توضیحات تکمیلی از بنده پول دریافت کرده اکنون به عنوان وکیل خوانده در دادگاه حضور پیدا کرده از نظر قانونی چه حکمی دارد و ایا میتونیم از حضور او در جلسه با درخواست از قاضی جلوگیری کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر به عنوان وکیل شما قبول وکالت میکرد بله الان به صرف مشاوره نه
چون وکیل شما نبوده خیر

برچسب‌ها: وکیل پرونده
وکیل
نبود نام همسر و 3 نفر از فرزندان در شناسنامه متوفی

پرسش: با سلام و احترام
برای انحصار وراثت میخوایم اقدام کنیم ولی نام همسر متوفی و همچنین 3 نفر از فرزندان قید نشده است، راهکار چیست ؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام
درخواست استعلام از ثبت احوال بکنید.
از اداره ثبت احوال اقدام کنید

برچسب‌ها: نبود نام وراث در شناسنامه متوفی
ارث
جرائم پزشکی - قتل غیر عمد و قصور پزشکی

پرسش: سلام وقت بخیر برادرم جز کادر فوریت های پزشکی هست و در یکی از ماموریت ها ، كه به خانه يك پیرمرد رفته بودند از نظر ایشان بیمار فوت کرده ولی عملیات احیا بر ایشان انجام شده و نتیجه نداده و نامه پزشکی قانونی هم مبنی بر تاکید موضوع بوده ک مقصر مرگ ، اعلام شدن مرگ توسط کادر فوریت بوده و احتمال برگشت وجود داشته حالا اون خانواده از برادرم شکایت کرده و برادرم ب جرم قتل غیر عمد به یک سال حبس و دیه محکوم شدند دوبار این رای صادر شده و با حکم جلب برادرم را بردند باز اعتراض زدیم میشه راهنمایی بفرماید باید چکار کنیم
ایا بعد از حبس برادرم از کار خود اخراج میشود ؟ ایا امکان شکستن این رای وجود دارد؟ تروخدا راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
بهتر است وکیل بگیرید

برچسب‌ها: قصور کادر فوریت پزشکی
چهار ساله به یک نفر پول دادم پولمو نمیده

پرسش: درود بر شما من چهار ساله پول دادم به یک نفر سفته و دست نوشت هم ازش دارم شکایت کردم دستم ب جایی نرسیده سفتها بدون تاریخ هستن چطور میتونم به پولم برسم ممنون میشم راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
با مدارکی که بابت این بدهی دارید ااز وی میتوانید دادخواست مطالبه وجه دهید و با احتساب کلیه خسارات دادرسی و تاخیر تادیع
با سلام
دادخواست مطالبه وجه بدهید
دادخواست مطالبه وجه بدهید
مطالبه وجه بدهید

برچسب‌ها: پس ندادن پول قرض
قرض پول
سفته
دیوان و اداره دبیرخانه

پرسش: باسلام، وقت بخیر، اداره دبیرخانه دیوان پرونده رو از دادگاههای تجدید نظر و بدوی که رای رو صادر و قطعی کرده بودند مطالبه کرده بود و الان دوباره مجددا دردیوان باشماره بایگانی فلان ثبت شده، ایا میشه لایحه بفرستم یا باید منتظر تعیین شعبه باشم. واقعا انقدر بی عدالتی و نفرات نفوذی دیدیم که به دیوان هم اعتمادی نیست، خداگواهه داشتم قبل از رای تجدیدنظر بحث میکردم با نماینده حقوقی مسکن و شهرسازی رایی رو همونجا صادر کرد که قاضی تجدید نظر 20 روز بعدش همون کاری رو کرد که نماینده حقوقی مسکن و شهرسازی گفته بود. مثلا یک بحث نادر گفت که کاری به وکالت نداشته باش که با فوت باطل میشه، جالب بود واقعا، بدون قولنامه و ثمن معامله با مرحوم پدرم دو سه دست زمین رو با اسناد مجعول و ساختگی بردند و بردند. اگه هروکیلی بتونه کمک کنه در دیوان درصد بالایی رو تقدیم میکنم. شماره قرارداد واگذاری مرحوم پدرم با شماره قرارداد واگذاری داخل وکالت نامه جعلی یکی نبود و تناقض داشت

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود
با سلام
نیاز به بررسی جزئیات است

برچسب‌ها: جعل سند
زمین
لایحه
عدم تعهدات موجر به مستاجر

پرسش: پمپ اب واحد اجاره داده شده خراب واب به واحد نمیرسه چگونه باید طرح شکایت کنم راهنمایی بفرمایید تشکر

پاسخ‌ها:
سلام و احترام بهتر است با متصرفان املاک و واحد های دیگر به اجماع برسید و مسئله به صورت مسالمت آمیز حل و فصل شود
می توانید موجر را الزام نمایید
از طریق دادگاه اقدام کنید

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد موجر
اجاره
حکم ختم پرونده کلاهبرداری در دادسرا

پرسش: با سلام،

به علت کلاهبرداری مبلغ 3 میلیون تومان از فردی شکایت کردم و مدرک واریز به حساب و تبلیغ در دیوار پیوست شد و پرینت حساب هم به دستور آگاهی ضمیمه شد اما پس از چند روز حکم ختم پرونده و منع تعقیب اومده. باید اعتراض کنم؟ چطور میشه حق خودم رو بگیرم؟
باز همون پروسه برای شورای حل اختلاف باید طی بشه و اخرش به کجا برسه؟

متن حکم:
نظربه شکایت مطروحه ، محتویات پرونده موضوع اساساً به نحو اعالمی فارغ از اوصاف کيفری تشخيص به لحاظ
ا به ماده 265 قانون آیين دادرسي كيفري مصوب 1392 و اصالحات
عدم احراز بزه و حاكمّيت اصل كّلي برائت مستندً
بعدي قرار منع تعقيب متهم صادر و اعلام مي گردد؛ قرار صادره به موجب بند الف ماده 270 و 271 قانون مار الذكر
ظرف مهلت ده روز از تاریخ ابلاغ به تقاضاي شاكي قابل اعتراض در دادگاه كيفري دو شهرستان تهران است. دفتر، مقرر
است پرونده برگشماري، در اجراي ماده 92 ، 267 قانون اخير الذكر امروز به نظر دادستان محترم برسد؛ در صورت
موافقت دادستان محترم به طرفين ابالغ، پس از مضي مّدت قانوني و قطعّيت قرار از آمار كسر و بایگاني شود؛ در صورت
اعتراض به قرار از سوي شاكي جهت رسيدگي باحفظ بدل به دادگاه کيفری 2 ارسال گردد. شاکی ميتواند در جهت حفظ
حقوق احتمالی خویش به محاکم حقوقی یا شورای حل اختلاف مراجعه نماید.

پاسخ‌ها:
سلام بله اعتراض کنید و لایحه تخصصی ارائه نمایید
بله طرف ده روز از ابلاغ میتوانید اعتراض کنید
با سلام
قرار منع تعقیب قابل اعتراض است
و شما باید لایحه اعتراضی تنظیم و ارسال نمایید

و شما میتوانید دادخواست مطالبه وجه اقامه نمایید

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب
کلاهبرداری
ابلاغیه

پرسش: سلام .ابلاغیه ای برام صادر شده که نوشته علت حضور دفاع از اتهام انتسابی معنی اون چی میشه

پاسخ‌ها:
سلام. دفاع از شکایتی است که طرفتان از شما کرده است.
شخصی به دلیلی علیه شما شکایت کرده

برچسب‌ها: علت حضور دفاع از اتهام انتسابی
ابلاغیه
انتقال سند

پرسش: سلام. سال 86 آپارتمانی در تهران خریداری کردم که مبایعه نامه بنام بنده میباشد و نیمی از مبلغ آپارتمان رو بصورت نقد و انتقال ماشین به فروشنده پرداخت نمودم و نیم دیگر رو وام بانکی پرداخت شد. منتهی بخاطر شغلم که خارج از تهران بود و مشغله کاری فراوان مقرر شد که خانم کار انتقال سند آپارتمان و اخذ وام را انجام دهد و حتی بنده هم بعنوان یکی از ضامنین وام بودم و تمامی اقساط وام که ده سال هم بطول انجامید رو من پرداخت نمودم و برای همه این پرداختها مدارک موجود میباشد حال خانم به صرف اینکه سند آپارتمان بنامش هست ادعای مالکیت آپارتمان را دارد و هیچ سهمی برای بنده قائل نمیباشد و جدیدا هم مهریه اش رو اجرا گذاشته و قصد فروش آپارتمان خواهان جدایی میباشد. آیا من میتوانم با ارایه مدارک فوق نسبت به برگشت کل 6 دانگ و یا حتی قسمتی از دانگ آپارتمان فوق رو بنام خود انتقال دهم و آیا میتوانم با ارائه مدارک فوق از فروش آپارتمان جلوگیری کنم تا فعلا حقی از من و بچه هام ضایع نشود

پاسخ‌ها:
با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است
فورا دادخواست ابطال سند و دستور موقت مبنی بر توقیف ملک بدهید
دادخواست ابطال سند و دستور موقت مبنی بر توقیف ملک بدهید
بله شما میتوانید دادخواست ابطال سند دهید برای جلوگیری از نقل و انتقال دستور موقت بگیرید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
می توانید با رسیدهای پرداختی ابطال سند را مطرح نمایید
سلام برای ابطال سند اقدام نمایید.
با دادرسی فوری بلی
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام اگر هبه بوده قابل رجوع است
دادخواست ابطال سند دهید
نیاز به بررسی موضوع است
سلام
خیر

حتی در صورت اقامه دادخواست و اثبات مالکیت شما ، زوجه میتواند ادعای هبه یا صلح یا پرداخت قسمتی از مهریه یا .... را نماید و

و ابتدا باید نوع ادعای زوجه مشخص گردد

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از زوجه
ادعای مالکیت ملک توسط همسر
مهریه
در مورد منزل و سند آن

پرسش: سلام در سال 98 من یک واحد آپارتمان خریدم اما در مبایه نامه ذکر نشده که سازنده آپارتمان وقتی برای دادن سند به خریداران نشده یعنی ذکر نشده که کی سند رو به ما بده . الان که سال 1402 هستش هنوز سند به ما نداده و میگه 3 ماه دیگه بعد میگه 2 ماه دیگه و هی عقب میندازه اگر من برم دادگاه باید شکایت کنم یا الزام به تنظیم سند کنم یا از سازنده شکایت کنم که نمیره دنبال سند و از شهرداری پرسیدم میگه 162 میلیون بدهی دارد آپارتمان ___ لطفا راهنمایی کنید که من برم دادگاه چه کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
شما بدوا اظهارنامه ارسال کنید و از فروشنده بخواهید نسبت به تنظیم سند اقدام کند اگر توجه نکرد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید، توجه داشته باشید به جهت اینکه در قرارداد زمان تعیین نکرده اید ممکن است دادگاه با درخواست شما موافقت نکنه.
شما بهتر است صبر کنید تا سازنده کارهای شهرداری و اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی را انجام بده سپس با ارسال اظهارنامه بخواهید تا نسبت به تنظیم سند اقدام کنه و بعد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
سازنده در قبال سایر خریداران نیز متعهد به تنظیم سند و در نهایت مجبور به اخذ پایانکار خواهد شد.
سلام میتوانید اظهارنامه ارسال و سپس تقدیم دادخواست نمایید
با سلام
شما باید دادخواست الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی و اخذ پایانکار و الزام به تنظیم سند رسمی را اقامه نمایید
و اگر در قرارداد وجه التزام تعیین شده باشد امکان مطالبه خسارت وجه التزام وجود خواهد داشت
و

برچسب‌ها: سند ملک
ملک
گزینش

پرسش: من دوسال طرح وزارت بهداشت مشغول هستم نامه تبدیل وضعیت من از طرحی به رسمی قطعی به هسته ی گزینش فرستاده شد و گزینش به علت احکام ضعیف (شکایت نماز و آب مضاف و به خاطر استرس تشهد رو یادم رفت ) و حجاب ضعیف با رسمی قطعی موافقت نکرد و رسمی آزمایشی کرد .
با وجود این که من فرد مذهبی هستم و چادری هم ولی ریشه ی موهام پیداست و آدم متدینی هستم اعتراض به این حکم نتیجه بخش خواهد بود یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
جای نگرانی نیست برای شما

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت در وزارت بهداشت
عدم پرداخت خسارت دادرسی توسط خوانده

پرسش: سلام. همسایه طبقه بالا کولر گازی در نورگیر نصب کرده بود من درخواست برداشتن کولر و پرداخت خسارت دادرسی کردم قاضی رای داد باید برداره و خسارت هم بده. اونا رفتن درخواست تجدیدنظر دادن کولر رو همزمان برداشتن کارشناس تایید برداشتن کولر را داد در نهایت رای دادگاه بدوی مبنی بر محکومیت انها و پرداخت خسارت توسط دادگاه تجدیدنظر رد شد و خسارت دادرسی هم پرداخت نکردن یعنی اصلا در رای قطعی اشاره ای به خسارت نشد با اینکه جزو درخواست من در شکایت بود و نوشت رای قطعی می باشد. من چطور میتونم خسارتم رو بگیرم؟ چون من کلی هزینه کردم کارشناس اومد مرحله اول و رای کارشناس باعث شد قاضی اولیه حکم بده که مشاعات هست و باید کولرو برداره و خسارت دادرسی هم بده.

پاسخ‌ها:
با سلام
نیاز به بررسی دادنامه صادره است
سلام رای باید ملاحظه شود

برچسب‌ها: عدم پرداخت خسارت دادرسی توسط خوانده
خسارت دادرسی
استخدام ایثارگران

پرسش: درود وقت بخیر
خانم 41 ساله سرپرست خانوار فرزند ایثارگر که 60 ماه سابقه حضور در جبهه و نیروی سپاهی بودن و در مناطق مرزی فرمانده پایگاه بودن من 4 سال هست که در شرکت بیمه پاسارگاد نماینده فروش هستم و هنوز مشغول به کارم ولی شرکت بیمه هیچ قراردادی با نماینده نداره آیا میتونم پیگیر استخدامم باشم یا خیر اگر از شرکت بیمه نامه بگیرم که گفته های بنده رو تایید کنه چی؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به اظهارات شما استخدام رسمی امکان ندارد
شما باید از طریق شرکت بیمه پیگیری نمایید و درخواست بدهید
با سلام اگر منظور شما استخدام رسمی می‌باشد که در این خصوص موضوعی وجود ندارد ا می‌بایست برای قرارداد کاری خود اقدام نمایید
بلی میتوانید اقدام کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
اری پیگیری کنید
نتيجه خواهد داد
از بنیاد شهید و امور ایثارگران جانبازان پیگیری کنید

برچسب‌ها: طرح استخدام ایثارگران
استخدام ایثارگران
ایثارگران
استخدام
دیه دیسک کمر در حین کار

پرسش: من دریک شرکت بازیافتی 5 سال کار کردم کارم بی نهایت سنگین بود 12 ساعت کار می‌کردم به مشکل دیسک کمر برخوردم و یک ماهه که عمل کردم آیا دیه به من تعلق می‌گیرد؟ آیا میتوانم مخارج دکتر را از شرکت بگیرم ؟ آیا سختی کارسنگین به من تعلق می‌گیرد؟ لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله مطالبه کنید البته در دادگستری تحت عنوان مطالبه خسارت های ناشی از کار
ممکن است
به اداره کار مراجعه کنید
با سلام به شما غرامت پرداخت می‌شود
بلی تعلق میگیرد
با سلام
از طریق اداره کار می توانید موضوع را پیگیری کنید.
سلام به اداره کار دادخواست دهید
سلام
این موضوع را از طریق اداره کار مورد پیگیری خود قرار دهید.
بله مطالبه کنید
از طریق اداره کار موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: دیه دیسک کمر در حین کار
مطالبه هزینه درمان کارگر از کارفرما
دیه آسیب دیدگی کارگر
سختی کار کارگر
کارگر
کارفرما
دیه
سختی کار
پارکینگ اختصاصی

پرسش: وقتیکه در مبایعه نامه قید شود که این واحد آپارتمان دارای پارکینگ اختصاصی است آیا سازنده آپارتمان میتواند پارکینگ اختصاصی تحویل ندهد

پاسخ‌ها:
خیر
خیر.
با سلام
طبق قرارداد و صورتمجلس باید پارکینگ را تحویل دهد

برچسب‌ها: عدم تحویل پارکینگ اختصاصی توسط سازنده
پارکینگ اختصاصی
پارگی رباط قدامی

پرسش: سلام
پزشکی قانونی بعد از دریافت جواب ام ار ای میتواند تشخیص دهد که چه زمانی رباط صلیبی پاره شده؟ یا به همون جواب ام ار ای که نوشته پارگی رباط قدامی بسنده میکند ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا توسط پزشکی قانونی قابل تشخیص است.
بله حدودا قابل تشخیص است

برچسب‌ها: پزشکی قانونی
انتقالی پزشکی

پرسش: سلام من پرستار پیمانی استان خوزستان آبادان هستم که غیر بومی هستم و اهل دهدشت از شهرستان های کهگیلویه و بویراحمد هستم دو سال از استخدام پیمانی در آبادان میگذرد و دو سال قبل از استخدام نیز نیروی شرکتی آبادان بودم از ما تعهد ده ساله گرفتند بنده مادرزادی یک کلیه دارم و از وقتی اومدم آبادان چندین نوبت سنگ کلیه به خاطر آب و هوای آلوده این شهرستان گرفتم که یکبار هم هیدرونفروز شدم و دو روز انسداد ادرار گرفتم و ممکن بود همین تک کلیه را نیز از دست بدهم در آبادان تنها هستم و کسی رو ندارم شبا بدون قرص خواب آور خوابم نمیبره میخواستم بدونم با توجه به شرایطم میتونم انتقالی بگیرم اگه اره از کجا باید شروع کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
بله از عالی ترین مقام اجرایی اداره متبوع خود درخواست دهید

برچسب‌ها: انتقالی پرستاری
انتقالی به علت بیماری
انتقالی پرستار
انتقالی
استعفا از آموزش پرورش

پرسش: باسلام من سرایدار آموزش و پرورش هستم وسابقه 11سال دارم امسال ماده 28 در آزمون دبیری قبول شدم و گفتن باید استعفا بدی تا بتوانی به عنوان دبیر استخدام بشی آیا سابقه من با حکم جدید در دبیری اجرا میشه یا 30 سال از اول باید این سابقه را طی کنم.

پاسخ‌ها:
لحاظ میشود
مدعی برای باغ قولنامه ای

پرسش: سلام من سال91 باغی بصورت قولنامه وکد رهگیری خریداری کردم بنده از همه وراث فروشنده امضا گرفتم و شورا هم مهر کرده است. مدارک و قولنامه ها ب صاحب سند می‌رسد و قدمت باغ 45 سال می‌رسد و باغ دارای حدود 100 درخت میوه میباشد دارای دیوار کشی و بنا میباشد بنده متصرف مطلق آنجا هستم و همسایه ها شاهد این قضیه. چند وقتی است که شخصی زنگ زده و اعلام کرده است که سند داشته وچند بارخواهان مذاکره شده است و تلفنی تهدید ب شکایت می‌کند
بنده هم گفتم شکایت کند
لازم ب ذکر هست طی سال‌های گذشته چندین بار این اتفاق افتاده است و افراد کاری نکردن
ممنون راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلامددادخواست الزام بدهین
اگر شخص ادعایی دارد باید به محکمه ببرد در غیر این صورت وجاهت قانونی نداردد
سلام
البینه علی المدعی. بنابراین مدعی بایستی گفته خویش را به استناد مدارک و دلایل محکمه‌پسند به اثبات برساند. با عنایت به اینکه این اتفاق به کرات برای شما اتفاق افتاده است پیشنهاد می‌شود نسبت به تنظیم سند رسمی اقدام کنید.

برچسب‌ها: ادعای مالکیت باغ قولنامه ای
ادعای مالکیت باغ
ادعای مالکیت
حصار زمین

پرسش: سلام بنده یک زمین به متراژ 700 متر خریداری کردم که از حریم جاده دور میباشد من زمین رو حصارکشی کردم 2متر دیوار کردم دیروز از اداره جهاد اومدن گفتن باید بیایید اداره من چگونه میتونم از اونجا مجوز یا جریمه نقدی پرداخت کنم که حکم تخریب ندن میشه مجوز زنبور داری یا گاوداری رو گرفت تا تخریب نکنند؟

پاسخ‌ها:
سلام
در بزه تغییر کاربری غیر مجاز موضوع ماده 3 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها ، « قلع و قمع بنا » موضوع تبصره 2 ماده 10 قانون مذکور توسط مأمورین جهاد کشاورزی پس از رسیدگی قضایی و صدور حکم و به تبع آمر کیفری امکان پذیر است ؛ زیرا در ماده 3 اصلاحی ( 1/8/1385 ) قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها آمده است : « علاوه بر قلع و قمع بنا به پرداخت جزای نقدی محکوم خواهند شد » . عبارت محکوم خواهند شد شامل قلع و قمع بنا و جزای نقدی ( هر دو ) می باشد که مختص دادگاه است . رأی وحدت رویه شماره 707 مورخ 2/12/1386 هیأت عمومی دیوان عالی کشور نیز قلع و قمع بنا در بزه تغییر کاربری غیر مجاز را جزء لاینفک حکم کیفری دانسته است
حیدری وکیل پایه یک دادگستری
بادرود
با جهاد رایزنی نمایید وگرنه امکان تخریب وجود دارد

برچسب‌ها: حصارکشی زمین
دیوار کشی زمین
جهاد کشاورزی