rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کد رهگیری

پرسش: سلام و درود
بنده با مبایعه نامه ای زمینی رو خریدم
و برای این مبایعه نامه کد رهگیری صادر شده است
در سایت های حقوقی خواندم که ملکی که دارای کد رهگیری هست قابلیت فروش به غیر را از طریق بنگاه املاک ندارد
منظور از این جمله چیست که بنگاه نمیتواند ملک را بفروشد؟ یعنی اگر بخواهد کد رهگیری برای مبایعه نامه جدیدی که برای شخص دیگری صادر کند سایت قبول نمیکند و نیاز به اذن شخصی دارد که کد رهگیری اول اون ملک به نام اون هست ؟
اگر من خودم که مالک هستم بخوام اون ملک رو بفروشم چطور باید بفروشم؟ در کجا باید تایید کنم که اذن دادم ملک با کد رهگیری فروخته شود؟
الان میخوام بفروشمش , چطور با وجود کد رهگیری میتونم بفروشم ؟

پاسخ‌ها:
خیر این طور نیست
شغل زن با توجه به حق کار ضمن عقد به من داده شده

پرسش: سلام من در شرایط ضمن عقدم حق کار و حق مکان یا مسکن رو از همسرم گرفتم...اگه الان بخوام برم سر کار و ایشون راضی نباشه باید چیکار کنم.باتوجه به اینکه در عقد نامه مون ایشون امضا کرده که حق کار و مسکن با منه.الان تهدید میکنه که میام داد بیداد میکنم محل کارت و اینا...البته من بچه شیرخواره داره الان یک سالشه...ایشون میتونه اجازه کار رو بهم نده؟

پاسخ‌ها:
خیر
قانون انتقالی تبعیت از همسر

پرسش: با سلام خانمی هستم که ابانماه گذشته به استخدام پیمانی دانشکده فنی و حرفه ای در شهرستانی درامدم و فرزند جانباز چهل درصد نیز میباشم،فروردین امسال ازدواج کردم همسرم کارمند قراردادی فرودگاه در شهرستانی دیگر میباشد به قانون تبعیت از همسر میتوانم انتقالی بگیرم،؟یا از طریق بنیاد جانبازان به چه طریقی اقدام کنم برای انتقالی؟
من و همسرم در کلانشهرهای تهران و البرز نیستیم

پاسخ‌ها:
بلی اما به سختی
کمسیون پزشکی

پرسش: سلام
من الان برج 2اعزام هستم
الان برام مشکل شنوایی پیش اومده
الان 5 روز مونده به اعزام
من چکار کنم
ایا مدارک پزشکی رو با خودم ببرم پادگان اونجا قبول میکنند

پاسخ‌ها:
بلی
فک پلاک خودرو

پرسش: سلام ، امروز یه وکالت تعویض پلاک به خریدار خودرو دادم و با اصرار ایشون که فعلا مقروضم و هزینه نقل و انتقال رو ندارم زمان فک پلاک و تعوض رو 60 روز کاری گذاشتیم ، الان که راجع به تبعات دیرکرد تعویض مطلع شدم چه کاری برای جبران این اشتباه میتونم انجام بدم ؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
اجرا گذاشتن مهریه بی خبر و توقیف مال اموال بند و ترک خانه

پرسش: سلام خسته نباشید
من درسال 1401.2.3 عقد کردیم و ی مدتی کوتاهی در خانه مادر خانمم سکونت داشتیم و بعد ب اسرار مادر خانمم رفتیم ب خونه ای ب اسم خانمم هست رفتیم وزندگی کردیم و بعد این رابطه جنسی داشتیم فهمیدم ک خانمم پرده بکارت ندارد و من از ان سوال بپرسیدم ک چیه چی شده بگو حلش میکنیم شروع میکرد سرو صدا وجنگ ک من از خانه میرفتم بیرون ک اروم بشه وقتی ک اروم میشد برمیگشتم و مادر خانمم همسر من دختر میدانست من ب همسرم میگفتم مادر در جریان هست یا ن والان تو این دوسالی باهم زندگی کردیم همش جنگ داشت ک بره بیرون با دوستاش و لباسای در شعن شعونات اسلامی نبود بر میکرد و من بهش میگفتم ن اینجوری زشته روخوبی میگفتم و بعد سریع شروع میکرد ب جنگ بگو مگو من هیچی نگفتم و مادر خانمم وهمسرم من رو از خانوادم دور کردن ک ب مدت دوسال با خانوادم رفتو امدی نداشتم ن تماسی ن پیامکی و همسرم مدام سیمکا ت منو از برنامه همراه من پرینت میگرفت من سر کار ک هستم ب کی زنگ میزنم مودام فهش میداد بی احترامی میکزد من سبک میکرد جلو دوست واشنا و بعد ی مدتی زندگیمو چرخوندم ب سختی اسونی ولی تا موقعی ک مادر خانمم برای همسر 17 ساله من ماشین پارس خرید دوربین عکاسی 25 میلیونی خرید هر چی میگفت مادر خانمم براش میخرید و تواقاعش از من رفته بود بالا من ک حقوق کارگری دارم انتظارش از من بیشتر شده بود و از موقعی ک ماشین براش گرفت ب دروغ همسرم اومد ب من گفت ک من با مدیر مدرسه صحبت کردم نرم فقط اخر سال برم امتحان بدم بیام ب شرطی ک شوهرت یا مادرت بیان تعهد بدن ولی بنده نرفتم چون واقعا درسش خوب بود و مادر خانمم رفت من ی چند وقت پیش رفتم مدرسه اش گفتن ن ما زنگ مادرش زدیم و گفتیم شورای مدرسه و اموزش پروش قبول کردن ی تعداد دانش اموزان فعلا تا اخر مدرسه سال تحصیلی بلاتکلیف باش هم همسرم هم مادر خانمم ب من دروغ گفتن و همسرم 1401.11.27 درخواست مهریه داده و بعد اموال من ک ی دونه پراید مدل 82 بوده ک من باهاش شرکت میرفتم و هیچ چیز دیگه ای نداشتم توقیف کردن و بدون این ک ی ابلاعیه برا من بیاد مهریشو گذاشته اجرا و توقیف ماشین رو گرفت و رایی صدور اجراییه و تاریخ 1402.1.7 ابلاغیه اومده ک خانمم مهرشو گذاشته اجرا همسر بدنه باباشون فوت کردم و کفالت مادرهستش و از قبل عید تا الان نیا مده سر خانه زندگیش و هر موقع ک زنگ یا پیامی بهش میزدم ب من بی احترامی و میگفت من دیگه ترو نمی خوام ی دفعه دیگه زنگ بزنی یا پیام بدی خط سیمکارت خریدم عوض می کنم و بیشتر موقع ها خاموش میکرد گوشیشو ک من اطلاعی نداشته باشم ازش در صورتی ایشون مهرشو گذاشته اجرا وای درخواست طلاق نداد من از بی خبرم و کارشناس اوردن ماشین من رو قیمت گذاشتن بدون اطلاعی ب من ممنون میشم راهنماییم کنین و110 عددسکه مهری اش خست و من رو از کار اخراج کردن ب خاطر اینکه همسر جلو من رو میگرفت ب بهم میگفت میری ب بهانه شرکت سرکار ب من خیانت می کنی من ب خاطرش دست ب هر کاری زدم ک خم ب ابروش نیاد ولی خودش نخواست و از کلانتری چهار نامه داره ک من زدم یا دست روش بلند کردم درصورتی ک همسر بنده ب من ضربه وارد میکرد وفهاشی و پیام های ک منو تهدید کرده ک دیگه نمیخوامت زندگی نمی کنم باهات لطفن راهنمایی کنین ممنون میشم

پاسخ‌ها:
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
کاهش مهلت تعویض پلاک خودرو در وکالتنامه

پرسش: سلام ، من در وکالتنامه تعویض پلاک به خریدار مهلت دو ماهه دادم ، الان که از
تبعات تعویض دیر هنگام تعویض پلاک مطلع شدم چطور میتونم این اشتباه رو جبران کنم ؟

پاسخ‌ها:
هیچ طور
گواهی کسر از حقوق

پرسش: سلام خسته نباشیدپدرم بازنشسته تامین اجتماعی هست
درخواست گواهی کسراز حقوق رادادم
چندروز طول میکشد که تایید شود
ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
یک هفته
ثبت نام خودرو

پرسش: بنده دو سال پیش یک ماشین به نام مادرم ثبت نام کردم، همه هزینه ها و مراحل هم خودم پرداخت کردم و انجام دادم. متاسفانه مادرم تصمیم نداره ماشین رو بهم بدهد. می‌توانم با توجه به پرداخت هایی که کردم، قانونی شکایت کنم و اگر رای به بنده داده بشود، پرداخت بصورت مبلغ دوسال پیش است یا مبلغ واقعی و کنونی خودرو هست؟

پاسخ‌ها:
با نظر قاضی است
جذب نیروی شرکتی

پرسش: با سلام و احترام
بنده فرزند جانباز 20 درصد با سابقه 2 سال جبهه هستم.و از سال 1400 در یکی از شرکت های وابسته به بانک ملت ( خود بانک شرکت را ایجاد کرده)مشغول به کار هستم.یعنی اون شرکت که زیرمجموعه بانک ملت بود آگهی نیروی کار داد و بنده در آن شرکت استخدام شدم.
آیا میشه با مراجعه به بنیاد شهید بنده را از وضعیت نیروی قراردادی با شرکت وابسته به بانک به نیروی قرار دادی با خود بانک ملت تغییر وضعیت داد؟
ممنون از پاسخگویی

پاسخ‌ها:
بلی
شرایط دریافت مهریه از اموال توقیفی همسر

پرسش: سلام وقت بخیر همسر بنده سه تا خونه داره یه ویلایی و دو واحد آپارتمان بنده 3 سال و 5 ماه پیش برا دریافت مهریه با وکیل اقدام کردم ابتدا منزل ویلایی رو توقیف کردم که بعد 1 سال و دوماه گفتن مستثنیات الدین هست و آزاد شد بعد دو واحد آپارتمان رو توقیف کردم که 2 سال از توقیفش گذشته و میگن برا مزایده تو نوبت هست سه بار برا ارزیابی پول ریختم وقرار هست این هفته قیمت جدید بزارن و نوبت مزایده بدن خواستم سوال کنم حالا که به این مرحله رسیده ممکن موردی پیش بیاد واین آپارتمان ها رو به جای مهر بهم ندن چون همسرم ادعا کرده میخواد دوباره رشوه بده تا من نتونم ازین آپارتمان ها مهرمو بگیرم و قسطی بشه قبلا هم سر منزل ویلایی این کارو کرده بود ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
بیرون کردن شوهر از خانه توسط همسرش

پرسش: سلامی مجدد و خسته نباشید
من همسر هر ماه سر مساعل خیلی کوچیکی ک با ی جان چشم گفت حل میشد مسعله رو بزرگش میکرد و ب مامادر خانمم تماس میگرفت و میومدن منزل بنده و بند رو از خان بیرون میکردن و تماس با 110 میگرفتن ک من مزاحمشون شدم ودست روشون بلند کردم و هر دفعه ک پلیس نمیومد حرف منو قبول نداشت و از من تعهد میگرفت بهشون اسیب نرسونم و من ب پلیس میگفتم ک نامه دکتر بهشون بده ک دارن دروغ میگن و تهمت میزدن و کسی حرف منو باور نداشت و مادر خانمم و خواهر خانمم ک همسر و دوفرزند خردسال دارد وبازهم ب همسرش خیانت میکند و دوست پسر دارد و در صورتی ک مادر خانمم در جریان هست و خواهر خانمم با دوست پسرش ب خانه مادرش میرفتن من هر چی می خواستم خانمم با خواهرش و مادرش کم در ارتباط باشد جلو گیری میکرد و منو از خانه بیرون میکرد ودر سال گذشته من از خانه بیرون کرد ولباس هایم رو داخل کیسه ذباله کرد و خانه بندا رو ترک کرد و ب پیش مادرش رفت و بندا ب مدت ده شبانه روز از تاریخ 1401.11.27تا تاریخ 1402.1.10 داخل ماشین و در محوطه مجتمع ک منزل داشتم روزمو میگذروندم و هر چی باهاش تماس میگرفتم التماسش کردم و ب پاش افتیدم ب گ.. افتیدم ولی مادرش بهش میگفت ک باید ماشینتو و حق طلاق رو ب من بدی تا برگردم 10 شبانه روز من اسایش نداشتم خوتبو خوراک نداشتم و همسرم خانه مادرش بوده و اهمیتی بهم نمیداد پشت تلفن گریه کردم و بهش میگفتم چی شد ی دفعه تو اینجور شدی رفتی جوابی نمیداد بهش التماس میکردم ک 5 دقیقه بیا ببینمت یا من میام درب خانه مامادرت ببینمت و منو تهدید میکرد ک اگه بیای زنگ میزنم 110 ازت شکایت می کنم و الان ی ماه هست ک ازش خبر ندارم و از طرف خودش ک رفته مهریه گذاشته اجرا کلاس مشاوره بوده ب من هیچ اطلاعی نداد و ابلاغ یا تماسی اطرف ثبت یا دادگاه نداشتم و من 4 جلسه مشاوره رفتم ک خود خانمم با منشی مشاوره روز تاریخ ساعتش رو هماهنگ میکرد ک بیادبرا تشکیل پرونده مشاوره نمیامد و من هم بهم اجازه تشکیل پرونده ندادن بعد چند وقت رفتو امد بهم گفتن ک می تون تشکیل پرونده بدی من الان تشکیل پرونده بدم مشاوره برم و خانمم نیاد ثاثیری دارد بروی نیامدن خانمم یا نه ممنون میشم هرچه زود تر بهم جواب بدین خیلی مشکلات زندگی دارم ترک از خانه اش 3 بار شده ک ی بارش رفتم درب خونه خواهرش با التماس وریش سفید ها برگشته دفعه دومم هر کاری کردم نیامد دفعه سومم ک با مادرش رفتن مهریه اش رو گذاشتن اجرا و وانمود میکرد هیچ تبری نیست تا ابلاعیه برام اومد ک حکم صادر شده و توفیق اموالم رو گرفته تشکر میکنم ازتون بهم کمک کنین

پاسخ‌ها:
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
تاریخ های متفاوت وقوع جرم

پرسش: سلام در یک شکایت واهی کیفری علیه بنده از آنجایی از ماجرا خبر نداشتم تقاضای رونوشت پرونده رو کردم در پرونده تاریخ گزارش به 110 سوم شهریور تاریخ پزشکی قانونی 4 شهریور تاریخ برگ بازجویی 6 شهریور و تاریخ شکواییه ماده 37 نهم شهریور ساعت 9/08 صبح اعلام شد کیفرخواست هم به تاریخ 9 شهریور صادر شده من چون نمی‌دونستم تاریخ دقیق وقوع جرم کی بوده نتونستم شهود معارض ببرم و رأی قطعی به تاریخ جعلی وقوع جرم 9 شهریور صادر شد بنده در لایحه دفاعیه خود این تناقض تاریخ وقوع جرم رو به قاضی و وکیل شاکی هم گفتم متاسفانه رسیدگی نشد ، حال با توجه به اینکه شاکی با وجود داشتن شاهد با اتیان سوگند به تاریخی که طبق مستندات پرونده هیچ اتفاقی در اون روز نیوفتاده می‌تونم از شاکی به جرم اتیان سوگند دروغ شکایت کنم ؟ اگه راه حلی بدید خیلی ممنون میشم

پاسخ‌ها:
خیر
اولویت اتیان سوگند

پرسش: سلام در یک شکایت کیفری علیه بنده که در جلسه اول شاکی نیامد و وکیل ایشان آمده پس از شهادت شهود شاکی ، بنده درخواست اتیان سوگند کردم جلسه رسیدگی تجدید شد و ابلاغیه مبنی بر اتیان سوگند بنده صادر شد در جلسه دوم که قرار بوده بنده قسم بخورم شاکی حاضر شده و درخواست اتیان سوگند برای خودش کرد و رأی به نفع ایشان شد ، آیا این کار قاضی قانونی و درست بوده ؟ در حالی که اول من درخواست اتیان سوگند کردم و ابلاغیه مبنی بر اتیان سوگند من اومده بود

پاسخ‌ها:
بلی درست بوده
پیدا کردن ادرس

پرسش: سلام از چه راهی میتونم برادر ناتنیم رو که تا به الان ندیدمش و جز اسم و کد ملی خودش و مادرم و تاریخ تولد مشخصات دیگه ای ندارم رو پیدا کنم؟ آیا اگر به دادگاه مراجعه کنم از ایشون اجازه میگیرن یا ادرسش رو در اختیارم قرار میدن؟ ثبت احوال برگه ی دادگاه لازم داره برای اینکه ادرسش رو به من بده؟

پاسخ‌ها:
اقدام کنید
تغییر نام

پرسش: با سلام و درود
من مشکل تشابه اسمی دارم از دوران ابتدایی حتی سر کارنامه هم اشتباه شد چون پسوند ها یکی بود حتی وقتی پسوند هم بیام نبود جای دیگه به مشکل برخوردم.
می‌خوام درخواست حذف پسوند بدم
ولی باز هم با اسم به مشکل خواهم خورد اسمم فاطمه اس. میتونم به جز اسمی که ثبت احوال در اختیار میگذارد اسمی که مرا صدا میکنن را بگذارم؟؟

پاسخ‌ها:
بلی
خانوادگی

پرسش: زمین مالکیت من از روی مدرک برادر با راضیت خودش، وام مسکن گرفتم اواسط کار برادرم ازگرفتن وام پشیمان شد کا به شورا حل اختلاف کشید درانجا قرارشد به جای زمین من زمین دیگری برایم بخرد ومن هم تعهدی امضا کردم که دران نوشته حق دخالت درزمین مربوطه ندارم، الان برادرم فوت کرده وزمینی هم برای من نخریده میتوانم زمینی که مالکیت ان را دارم از وراث برادرم پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
للی
مرجع شکایت اثبات بومی نبودن فرد در آزمون استخدامی

پرسش: با سلام
در آزمون استخدامی رقیبم از سهمیه بومی استفاده کرده در حالی که بومی شهرستان نیست و این منجر به اختلاف 10 نمره ای شده. به کجا شکایت کنم؟ و طرف شکایت را سازمان بگذارم یا فرد رقیب؟
خواهشا ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
دعوای آسانسور

پرسش: سلام
ساختمان 7 طبقه و 25 واحدی داریم که آسانسور تا طبقه 6 کشیده شده و طبقه 7 که پنت هاوس قرار دارد فاقد آسانسور بوده است. واحد پنت هاوس به بهانه استاندارد سازی، از اعتماد ساکنین سواستفاده کرده و آسانسور را بدون کسب رضایت از مالکین، یک طبقه بالا تر کشیده و درب آسانسور را به صورت شخصی در واحد خودش باز کرده. این موضوع سبب شده شهرداری استاندارد ندهد زیرا مثلا آتش نشانی برای دسترسی به چاله آسانسور باید از واحد ایشان داخل شود. بعلاوه بازرس شهرداری پس از چک متوجه شده ایشان از قطعات دست دو برای مثلا استاندارد سازی استفاده کرده و عملا سر اعضای ساختمان را کلاه گذاشته و وجه قطعه نو را گرفته. آیا امکان شکایت و الزام ایشان به برگرداندن آسانسور به شرایط قبل وجود دارد تا بتوان استاندارد آسانسور را گرفت؟ و آیا ایشان باید خسارت پرداخت کنند؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله
گواهینامه

پرسش: سلام بنده 3سال گواهینامه پایه 3گرفتم پشت گواهینامه منفی 11زده ایا بنده وانت پیکان هم نمیتوانم سوار بشم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهور پیگیری کنید
خانوادگی

پرسش: سلام.من دختر 29ساله هستم با خانواده داییم زندگی میکنم اما پدرم حق ازدواج به من نداده و الان که می‌خوام ازدواج کنم اجازه نمیده و اگه بخوام از طریق دادگاه اقدام کنم به ضرب و شتم حبس منو تهدید کرده الان اجازه کار کردن هم به من نمی‌ده نفقه‌ای هم به من پرداخت نمیکنه.من در واهمه و ترس هستم چون آدم لجباز و بد اخلاقی اما متاسفانه دوست و آشنا تو دادگاه زیاد داره من باید چیکار کنم ؟اگه بخوام خونه مستقل بگیرم آیا می‌تونه منو تهدید کنه نذاره؟ و الان امنیت جانیم برام خیلی مهمه و کسی رو هم ندارم برای شهادت دادن که آدم بدی هست

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید از طریق دادگاه اجازه ازدواج دریافت کنید
خرید خودرو

پرسش: سلام
من قصد معامله خودرویی دارم که قبلا سندش ب خاطر جنس قاچاچ توقیف شده و الان سند نداره باید قولنامه ای معامله کنم آیا ارزش خرید داره و میتونم بیمه کنم ؟
باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهور پیگیری کنید
برداشت از حساب بخاطر مهریه

پرسش: سلام از حسابم1400مبلغ 10تومن کم شده از طریق ثبت حالا از دادگاه در خواست مهریه داده چطوری ثابت کنم حدود یک سکه پرداخت شده متشکرم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق اطلاعات مندرج در پرینت بانک و همچنین گرفتن گواهی از ط یق ثبت قابل اثبات است
افت قیمت خودرو

پرسش: سلام
بنده در فروردین 1401 با یک دستگاه سواری تیگو 7 مدل 1400 تصادف شدید داشتم که بنده مقصر شناخته شدم. سواری مذکور برابر نظر کارشناس شورای حل اختلاف بالای 60 درصد آسیب دیده و قابل تعمیر و شماره گذاری نبوده و اسقاطی می باشد آیا صاحب تیگو باز می تواند ادعای دریافت افت قیمت را داشته باشد در حالیکه کارشناس ماشین ایشان را اسقاطی اعلام نموده؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
پسرم که 9سالشه یک خودرو به اسمش کردم و خودم هیچ پلاکی بنامم فعال نیست

پرسش: پسرم که 9سالشه یک خودرو به اسمش کردم و خودم هیچ پلاکی بنامم فعال نیست الان که من قیم او هستم آیا میتوانم در طرح یکپارچه خودرو ثبت نام کنم خودم چند سالی هست پلاک فعالی ندارم ممنون که پاسخ میدهید

پاسخ‌ها:
با سلام بله
صادر نشدن گواهینامه

پرسش: سلام من مدتی گواهینامه ام غیر فعال شده بود قبل از شروع وکالتی کردن حساب برای خودرو( یکپارچه) آن را تمدید کردم ، الان یک ماهی میشه ولی هنوز گواهینامه ام صادر نشده
آیا میتوانم ثبت نام کنم شرایطش چجوریه ؟!

پاسخ‌ها:
با سلام بله
مطالبه افت قیمت برای خودروی غیر قابل تعمیر

پرسش: با سلام
در تصادفات اگر خسارت خودروی مقابل بیش از 60 درصد باشد و برابر نظر کارشناس قابل تعمیر و شماره گذاری نبوده و اسقاطی تلقی گردد، آیا خودروی زیان دیده علاوه بر دریافت خسارت از بیمه بدنه می تواند افت قیمت هم مطالبه بنماید؟

پاسخ‌ها:
با سلام بستگی به نظر کارشناسی دارد
صادر نشدن گواهینامه

پرسش: سلام من گواهینامه‌م مدتی بود که غیر فعال شده بود و قبل از شروع وکالتی کردن حساب برای خودرو (یکپارچه) آن را تمدید کردم اما الان یک ماه است که هنوز نیامده .
آیا ثبت نام من رد می‌شود؟!
شرایط چگونه ست ؟!

پاسخ‌ها:
با سلام
از اداره مربوطه پیگیری نمایید
مسئولیت جبران خسارات سرقت از مجتمع آپارتمانی

پرسش: در مجتمع آپارتمانی زندگی میکنم که طی یکماه ،دوبار دزد از طریق پریدن از دیوار وارد محوطه شده و پس از سرقت اموال ساکنین از ساختمان خارج شده ،جز یکنفر از مالکین ،سایر مالکین همگی موافق نصب حفاظ گوزنی و نصب قفل با امنیت بیشتر هستند .آیا میتوان به آن یک مالک مخالف که واقعا علت مخالفتش با وجود دو بار سابقه دزدی قابل فهم نیست ،اخطار کرد چنانچه به روش قبل دزدی مجدد اتفاق بیفتد ایشان در جبران خسارت سرقت مسئولیت دارند؟باسپاس

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به موضوعات پیش امده مدیریت ساختما ن یا هییت مدیره به ایشان اظهار نامه بدهند
ملزم ب ایفا خواهند بود
برای ازدواج

پرسش: آیا ازدواج با مردی که همسر اولش فوت شدند و از ازدواج اول یک پسر دارند از نظر دادگاه مشکلی هست چون پدر من مخالف این ازدواج هست و من شرایط این آقا را پذیرفتم ؟

پاسخ‌ها:
باسلام
از نظر دادگاه هبچ مشکلی ندارد و در صورت توافق دو نفر مشکلی پیش نخواهد امد
اعتراض به نظر کارشناس پلیس

پرسش: سلام من در اتوبان بایک خودرو تصادف کردم وبه علت تصادف در لاین سبقت هر دو پشت سر هم (من جلو ودیگری پشت سر) در حالت نهایی توقف کردیم و منتظر پلیس بودیم که دراین فاصله خودر دیگر با سرعت زیاداز لاین سبقت وارد لاین 2 و سپس وارد لاین سبقت شد و از گشت به ماشین من برخورد کرد بعد از این که پلیس آمد او را مقصر اعلام کرد اکنون او به رای پلیس اعتراض زده به نظر شما نتیجه ای بدست می آورد یا نه با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام قابل پیش بینی نیست
کلاهبرداری از طریق وعده ازدواج

پرسش: سلام بنده چند سال پیش با آقایی در فضای مجازی آشنا شدم بعد این آقا با عکس شخص دیگری به مدت دوسال با وعده ازدواج منو فریب داد و با فریبکاری و چرب زبونی مبلغ بالای صد میلیون تومن از من،که مهریه ام بود از طلاقم،و تمام دارایی من بود گرفت.بعدا از طریقی متوجه دروغش شدم.بعدش شکایت کردم بخاطر بازی با احساسات و وجوهی که از من با فریب گرفته شده.دادگاه رای به من و شکایت من نداد و اون آقا هم جلوی قاضی گفت که پولو پس میدم الان دوساله قرار منع تعقیب صادر شده،ولی من هیچ پولی دریافت نکردم.مدرکمم فقط پرینت حسابهایی هست
که پولو واریز کردم.به نظرتون میتونم پولمو پس بگیرم چه نوع شکایتی میتونم بکنم؟چون او آقا گفت من با رضایت پولو دادم،با استفاده از پیامهایی که ویراش شده بود،ولی من هیچ پیامی نداشتم برای اثبات حرفم.ولی اقرار کرد جلوی قاضی که قرض گرفته و پس میدهد.من چطوری میتونم به پولم برسم؟
از طرفی هم شرایط وکیل گرفتن و خرجهای زیاد رو ندارم چون برای نون شبم محتاجم.

پاسخ‌ها:
با سلام
بهتر ایت دادخواست مطالبه داده و به شکایت قبلی خود و اقرار اقا نزد قاضی و رسید های واریزی هم استناد کنید
سلام سوال اعتراض به نظر پلیس راهنمایی

پرسش: سلام من در اتوبان بایک خودرو تصادف کردم وبه علت تصادف در لاین سبقت هر دو پشت سر هم (من جلو ودیگری پشت سر) در حالت نهایی توقف کردیم و منتظر پلیس بودیم که دراین فاصله خودر دیگر با سرعت زیاداز لاین سبقت وارد لاین 2 و سپس وارد لاین سبقت شد و از گشت به ماشین من برخورد کرد بعد از این که پلیس آمد او را مقصر اعلام کرد اکنون او به رای پلیس اعتراض زده به نظر شما نتیجه ای بدست می آورد یا نه با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به میزان شفاف بودن قضبه و کروکی و همچنبن بالا بودن سرعت امکان بدست اوردن نتیجه بسیار ضعیف است
رابطه مقعدی

پرسش: یک سال پیش ناخواسته با نارضایتی و زوری خیلی جزئی رابطه مقعدی داشتم اما دخول کامل انجام نشد میخاستم بدونم الان برم پزشک قانونی میتونه تشخیص بده شکایت کنم
ایا از DNA مشخص میشه بتونم ثابت کنم اون طرف اینکارو انجام داده؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به گذشت مدت طولانی چنین امکانی وجود ندارد
حقوقی

پرسش: سلام خسته نباشین رای دادگاه بدوی به نفع بنده صادر شده العان اعتراض زده شده وکیل ایشان گفته من پرونده عوض میکنم با گرفتن مبلغی آیا امکان دارد

پاسخ‌ها:
با سلام
انجام هر اقدام خلاف قانون توسط هر شخص ولو وکیل جرم وتخلف بوده قابل پیگیری است. بهتر است با وعده واهی خود را درگیر نکنید
خرید موتور مزایده

پرسش: سلام از کجا باید موتور مزایده‌ ای خرید

پاسخ‌ها:
نخرید
خرید کسری خدمت سربازی

پرسش: با سلام من پنج ماه بیشتر خدمت نکردم چون پدرم جانباز 15% درصد است مابقی خدمتم کسری خوردم میخواستم بدونم من میتونم کل سابقه بیمه که دوسال هست بخرم؟ و به سابقه بیمه اضافه کنم یا نه فقط میتونم 5 ماهی که حضور داشتم بخرم ممنون میشم راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
خیر
الزام به سند و الزام به تخلیه واحد مسکونی

پرسش: با سلام
بنده بهمن ماه 1401 آپارتمانی به مبلغ2،200 خریداری کردم.مبلغ 1،600 که تعهد بنده بود کامل پرداخت کردم و مبلغ 320 بابت رهن و 280 بابت سند از مبلغ کل مانده است.30 فروردین 402 موعد تنظیم سند هست که ایشون آماده نکرده است و 1 تیر 1402 هم موعد تخلیه ملک می باشد. با پر رویی تمام اعلام میکنند «که فعلا نمیتونم سند بدم و ملک رو هم به مستاجر گفتم تخلیه نکندکه شما نتونی تصرف کنی.»حال بنده دو سوال دارم یک اینکه ایشون میتواند مبایعه نامه رو فسخ کند یا خیر؟ دو اینکه بنده میتوانم الزام به سند و تخلیه رو روی مبایعه نامه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد است
پرینت پیامک

پرسش: سلام وقت بخیرر
من مادرم یک خط ب اسم خودش واسم گرفته بعدگفته سرماه میره پرینت پیامک و تماس میگیره
مخاستم بدونم میتونه پرینت پیامک بگیرا؟؟

پاسخ‌ها:
بلی
حقوقی

پرسش: سلام خسته نباشین رای دادگاه بدوی به نفع بنده صادر شد اعتراض زدن رفته تجدید نظر وکیل ایشان ادعا کرده با گرفتن مبلغی پرونده رو به نفع اون آقا تغییر میده آیا امکانش هست

پاسخ‌ها:
خیر
مجوز حسابرسی از آپارتمان ها با کیست؟و انجام حسابرسی وظیفه و توسط چه کسانی است؟

پرسش: بخاطر واریز نمودن اجاره بهای ماهانه از طرف مستجر سرایدی، با درخواست مدیر اجرایی به حساب شخصی مدیر(با کتمان نمودن و ارائه گزارش کذب به حسابدار و ناظر مالی، و تهدید مستاجران بجهت ندادن گزارش به حسابدار و ناظرمالی اقدام به این کار نموده است)، باعث بوجود آمدن مشکلات فراوانی برای حسابدار و ناظر مالی مثل تهمت اطلاع داشتن، تهمت همکارو هم دست بودن، تهمت مخفی کاری و کتمان نمودن و گزارش ندادن، گردید.
- باجلب رضایت از مدیر اجرایی و نپرداختن حقوق،مبلغ اجاره بهای واریز شده به حساب شخصی، توسط حسابدار و ناظر مالی تهاتر گردید.
-بعضی از اعضای هیئت مدیره،بدون مجوز از مجمع، در جلسه هیئت مدیران،اقدام به معرفی یک نفر حسابدار و یک نفر ناظر مالی نمودند(خلاف اساسنامه و قوانین آپارتمان نشینی).
- اعضای هیئت مدیره بدون دریافت پاسخ و نظرات حسابدار و ناظر مالی، ضمن اتهام به این دونفر، اقدام به تشکیل جلسه حسابرسی، بدون حضور مدیر اجرایی نمودند.
- ایا اعضای هیئت مدیره، اختیار انتخاب و معرفی حسابدار و ناظر مالی(طبق قوانین اپارتمان و اساسنامه،حسابدار و ناظر مالی در جلسات مجمع، توسط مالکین انتخاب میشوند)، در جلسه هیئت مدیره را دارند؟؟؟
- ایا اعضای هیئت مدیره، اختیار صدور مجوز و دستور حسابرسی به حسابدار و ناظر مالی جدید(که توسط خودشان(اعضای هیئت مدیره) در همین جلسه انتخاب شدند (طبق قوانین و اساسنامه،حسابدار و ناظر مالی در جلسات مجمع، توسط مالکین انتخاب میشوند))، در جلسه هیئت مدیره را دارند؟؟؟
- وظیفه حسابدار و ناظر مالی قبلی( در جلسه مجمع و توسط مالکین انتخاب شدند)(تاکنون جلسه مجمع برگزار نشده تا حسابدار و ناظر مالی جدیدمعرفی شوند) در این شرایط چیست؟؟
با تشکر و سپاس فراوان از همکاری و تلاش و حوصله و توانی که صرف نمودید.

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
بیمه بیکاری و خویش فرما

پرسش: سلام
شرکت در حال تعدیل و اخراج نیرو هست. حدود 28 سال سابقه و در این شرکت 21 سال سابقه دارم میخام بدونم با بیمه بیکاری میتونم بیمه خویش فرما هم برایخودم رد کنم ک متوسط مقدار حقوق بازنشستگی بیشتر بشه

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
بیمه بیکاری

پرسش: سلام
شرکت در حال تعدیل و اخراج نیرو هست. حدود 28 سال سابقه و در این شرکت 21 سال سابقه دارم میخام بدونم با بیمه بیکاری میتونم بیمه خویش فرما هم برایخودم رد کنم ک متوسط مقدار حقوق بازنشستگی بیشتر بشه

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق بیمه پیگیری کنید
کارت سوخت برای موتور پلاک قدیم

پرسش: سلام ببخشید من میخوام یک موتور پلاک قدیم مدل 85 بخرم که مدارکش کامله آیا میتونم برای موتور کارت سوخت بگیرم؟
ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
تمدید سند

پرسش: سلام برای شخصی سند گذاشتم ازادشد.الان سال دوم هستش برای تمدید همون مبلغ سال قبل باید بده وایشون میگه من تبرعه شدم شما باید می‌رفتی سند و برمیداشتی مقصر بنده هستم یا ایشان که اطلاع نداده تبرعه شده؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
تاخیر در تادیه احکام اداره کار از چه زمانی محاسبه می شود ؟

پرسش: سلام وقت بخیر . من از سال 90 تا 95 بصورت تمام وقت در کارگاهی شاغل بودم .سال 1395 علیه کارفرما شکایت کردم .کارفرما در اداره کار به دروغ گفت که کارگر  یک تایم بمدت 3 ساعت در کارگاه بوده و هیات بنفع کارفرما رای به مبلغ 7 میلیون تومان داد.با اعتراض به دیوان در سال 1401 هیات رای سال 1396 را نقض و 38 میلیون تومان بنفع بنده حکم صادر شد که نرخ مربوط به سال 96 هست. الان با توجه به تغییر فاحش قیمت شاخص سالانه تاخیر تادیه از چه سالی محاسبه میشه. اگر در دادگاه شکایت کنم ؟از زمان دادخواست که 1395 هست یا از تاریخ صدور حکم که 1401 می باشد؟ آیا در دادگاه باید درخواست تاخیر تادیه بدم یا از کارفرما بخاطر دروغگویی و به تاخیر انداختن رای طی 6 سال شکایت کنم؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
تبدیل وضعیت از قراردادی به رسمی با قبولی آزمون ادواری سال 84

پرسش: سلام وقت تون به خیر
من از سال 1384 کارمند قراردادی شهرداری هستم و در همون سال در آزمون ادواری شرکت کردم و کارنامه قبوای آزمون ادواری رو هم دارم در سال 94 که بخشنامه تبدیل وضعیت برای کارکنان قراردادی با کارنامه قبولی ادواری آمد برای شهرداری ها انجام شد و در خال حاضر با 17 سال سابقه کار بنده هنوز قراردادی هستم
سوال بنده این هست در حال حاضر از طریق شکایت به دیوان من میتونم تبدیل وضع به رسمی بشم و اینکه امکان داره دیوان رای بده از سال 94 برای من حکم رسمی بخوره و حق و حقوقم رو بگیرم یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست