rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اجاره به غیر

پرسش: دو سال قبل خانه ام رو اجاره دادم به مبلغ 70 میلیون رهن کامل تا تاریخ 1/4/1400 و بعد اتمام موعد، برادرم گفت به کسی اجاره نده من اجاره میکنم
ولی خانه به همون مستاجر قبلی من بدون اجازه اجاره داد به مبلغ 100میلیون رهن کامل و بدون اطلاع من و فریب مستاجر که خانه را خریدم و با اشنابازی در بنگاه از 1/5/1400لغایت1/5/1401
و بعد به من با مظلوم نمایی گفت به پول احتیاج داره و بهم پیشنهاد داد خانه ای اجاره کنم با رهن 50 میلیون و اجاره 1نیم میلیون که هم اون با نصف پول رهن خانه کاسبی کنه و کرایه خانه ای که من اجاره کردم بده
مستاجر اول 70 از قبل به من داده بود و 30 به برادرم داده و منم 20 میلیون به برادرم دادم و برای اطمینان ازبرادرم خواستم قراردادی رسمی در بنگاه بنویسیم مبنی بر اینکه خانه منو ازم اجاره کردی 50میلیون رهن ماهی 1500 و تاریخ اتمام قرارداد خانه اجاره ای من 1/4/1401 و یک شاهد پای قراردادم با برادرم امضا کرو
برای یک ماه تفاوت برج 4 و 5 گفت موعد خونه اجاره ایم تمام شد وسایلمو بیارم خونه پدرم بزارم تا برج 5 مستاجر غیر قانونی بره و برگردم سر خونم
من اعلان فسخ نکردم و فقط الان تخلیه فوری خونه مو میخوام اما برادرم میگه یک ماه دیگه
وسایلمم خونه پدرم نمیزاره بزارم
مستاجر قبلی میگه یک ماه دیگه پولمو بدین تا برم
حالا من باید چطور ثابت کنم ک فقط 50 میلیون دست منه؟
چطور 70 میلیون مستاجر بدم اگه برادرم قبول نکنه که 20 بهش دادم ؟
اگه 30 میلیون برادرم بده و 70 میلیون من بدم بعدا بابت 20 میلیون میتونم از برادرم شکایت کنم
ایا برادرم میتونه بگه 50 میلیون باید بهم بدی
و مستاجر قبل هم بگه 70 میلیون باید بدی و 30 میلیون برادرت؟
ایا با امضای یک شهود و امضا و مهر بنگاه و نشان دادن وضعیت بی خانمانی ام میتانم تخلیه فوری بگیرم ؟
چطور اینارو ثابت کنم
در صورتی که خودم اواره کوچه هستم ولی با هزار فریب ترفند نمیزارن برم تو خونم و پیگیری قانونی طول میکشه
پول وکیل ندارم بخدا بیکارم ،شرمنده زن و بچه م شدم
ایا از وکلا در کرمانشاه کسی هست که وکالت کارهامو انجام بده،به محض تخلیه خانه اقدام قانونی برای فروش خانه کنه و بعد از فروش خانه حق الوکاله ش رو بگیره و در قراردادمون قید بشه؟
ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق سایت می توانید درخواست بدهید.
سوال طولانی را تلفنی مطرح نمایید

برچسب‌ها: اجاره به غیر
اجاره ملک توسط مستاجر
اجاره
اثر انگشت

پرسش: با سلام بنده زمینی فروخته شده ولی مدارک اصلی دست خودم است و یک کپی دست او حالا میشود او با کپی که در دست دارد شکایتی کند آیا اثر انگشت ها قابل تشخیص خواهند بود

پاسخ‌ها:
سلام. پاسخ داده شده
با سلام
در صورت انکار شما کپی در دادگاه قابل استناد نیست.

برچسب‌ها: اثر انگشت
مرور زمان در جعل

پرسش: سلام
یک مدرک رو کردن در تجدیدنظر که فکر کردیم جدید ولی با پیگیری خودمون فهمیدیم یک و نیم سال قبل هم گذاشتند ولی تازه متوجه شدیم ایا مرور زمان صورت میگیره برای شکایت جعل یا میشه کرد کلی حداقل 15 تا مدرک هست که جعلیتش رو ثابت کرد و فرستاد کارشناس خط ایا مرور زمان باعث میشه که رسیدگی نشه ب جعل یا خیر
لطفا یکم توضیح بدین ممنون میشم صورت دعوی راهنمایی کنین و کیفری شکایت کنم یا حقوقی

پاسخ‌ها:
مرور زمان در جرم جع از تاریخ وقوع تا یکسال است درغیر اینصورت کیفری نمیشود اما حقوقی می شود اقدام کرد
با سلام
خیر
مدت مرور زمان شکایت ، یک سال از زمان اطلاع است
مرور زمان شکایت فقط در ‌ جرائم قابل گذشت وجود دارد
مرور زمان شکایت ، در جرم جعل و استفاده از سند مجعول اگر مبلغ بیشتر از 100 میلیون باشد وجود نخواهد داشت
و ...
سلام اگر مدرک به تازگی ارائه شده ادعای چعل کنید
سلام
در جرائم قابل گذشت مرور زمان یک سال از تاریخ اطلاع است.
با سلام
مشمول مرور زمان شده است
اگر تازه متوجه جعل شده‌اید اقدام کنید و اعلام شکایت کیفری کنید
با سلام مستحضر باشید که در جرایم قابل گذشت ما مرور زمان یک ساله را داریم اما استفاده از سند مجعول و جعل انجام دادن اگر مبلغ بیش از 100 میلیون تومان باشد مرور زمان ندارد و بستگی به این دارد که مدرک کی به دست رسیده باشد

برچسب‌ها: مرور زمان در جعل
جعل مدرک
جعل
مرور زمان
تحویل قهری ملک به موجر

پرسش: سلام. حکم فسخ اجاره نامه به علت تخطی مستاجر از مفاد اجاره صادر شده و به اجرا احکام ارسال گردیده (لازم به ذکردر دادخواست تخلیه خواسته نشده است و حکم تخلیه نیز صادر نشده). جهت موجر از اجرای احکام ابلاغ آمده که مستاجر اظهار می‌دارد مورد اجاره را تخلیه نموده است ظرف چند روز آینده با مستاجر تماس حاصل فرمایید. که طی تماس مستاجر از تحویل مورد اجاره به موجر خودداری می‌نماید. راه حل برای انتقال قهری قانونی مورد اجاره به موجر در این حالت چگونه است؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید
باید در دادخواست تخلیه را هم طلب می کردی
تکراریست
با سلام می‌توانید از طریق اجرای احکام اجرای حکم را درخواست کنید
سلام‌
کامل پاسخ داده شد
با درود
پرسشگر ارجمند
به اجرای احکام مربوطه مراجعه کنید اگر رای قطعیت یافته باشد و تخلیه فوری صادر گردیده است
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد...
دادخواست تخلیه
سلام میتوانید دستور تخلیه فوری بخواهید، از سویی نسبت به اجرت المثل ایام تصرف از دادگاه دادخواست بدهید

برچسب‌ها: تحویل قهری ملک به موجر
عدم تحویل ملک توسط مستاجر
تحویل ملک به موجر
موجر
مستاجر
اجاره
مستمری پدر برای دختر مطلقه ساکن خارج از کشور

پرسش: باسلام امکان دریافت مستمری پدر فوت شده برای دختر مطلقه ساکن خارج از کشور امکان پذیره ؟ بیکارم آنجا ولی حقوق بیکاری میگیرم از دولت ،از جایی میتونن استعلام بگیرند یا خیر ؟ و اینکه باید سالی چندبار بیام ایران حاضری بزنم یا نیازی نیست ممنون میشم راهنمایی بفرمایید بهم تعلق میگیره یا خیر ؟ و اینکه از همانجا میشه اقدام کرد یا مجبورم بیام ایران ؟

پاسخ‌ها:
امکان دریافت مستمری هست ولی وضعیت شما بررسی میشود و اگر مشخص گردد حقوق بگیر هستید قطع میشود
برای برقراری باید بیایی ایران، بعد که واریز شد تا موقع ای که واریز می شود کاری شما ندارید، اما اگر قطع شد باید باز بیایی ایرا ن علت را بررسی کنی
برای اینکه در ایران به شما تعلق بگیرد تحقیقات صورت میگیرد

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر مطلقه ساکن خارج از کشور
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
سهمیه زمین فرزندآوری

پرسش: با سلام. فرزند چهارم بنده در تاریخ 1401/10/25 به دنیا آمد. با توجه به اینکه یک خانه به اسم من هست آیا سهمیه زمین فرزند آوری به من تعلق می گیرد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق بنیاد مسکن درخواست خود را پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: واگذاری زمین برای فرزند آوری
حق طلاق زن

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت وکلا و کارشناسان محترم
حدود دو ماه پیش یک دفعه و بدون هیچ مشکلی خانم بنده رفته دادگاه مهریه و نفقه را گزاشته اجرا و بنده هم در دادگاه حاضر نشدم و حکم لازم اجرا را برای پرداخت مهریه و نفقه را دادگاه ارائه کرد و با توجه به اسناد که بنده هیچ گونه مال و اموالی ثبت شده ای ندارم به نظر میرسه خانمم دنبال حکم را دیگر نگرفت تا یک ماه بعدش رفته اجرت المثل را گذاشته اجرا و هنوز جلسه دادگاه تشکیل نشده تا بنده از خودم دفاع کنم و اعسار بزنم سوالم این هست با توجه به پرونده اول طلب مهریه و نفقه و بعد از یک ماه پرونده دوم طلب اجرت المثل خانم بنده می‌تواند تقاضای طلاق بده با توجه که بنده اموالی ندارم و کارگر هستم و با شغل آزاد و آیا حق طلاق با ایشان هست یا بنده ممنون از زحماتتان

پاسخ‌ها:
با سلام
زن برای طلاق باید دلیل داشته باشد
و اگر دلیلی نداشته باشد دادگاه با درخواست طلاق موافقت نمی کند.
با سلام
بله زوجه میتواند دادخواست طلاق را مطرح نماید و شما باید حتما در جلسه دادرسی حاضر و دفاعیات خود را ارائه نمایید

از بابت مهریه شما باید بلافاصله دادخواست اعسار از محکوم به را مطرح نمایید
اگر حکم پرداخت نفقه شما قطعی شود و شما پرداخت نکنید حق طلاق خواهد داشت و دادگاه به استناد اینکه شما پول ندارید نفقه خانمتان را پرداخت کنید طلاقش می دهد
با سلام طلاق و مهریه جدا از یکدیگر است زوجه اگر عسروحرج خود را اثبات نماید می‌تواند طلاق بگیرد برای مهریه می‌بایست درخواست اعسار بدهید و الا جلب خواهید شد
در صورت عدم پرداخت نفقه میتوانند درخواست طلاق نمایند و شما میتوانید برای مهریه اعسار دهید
سلام
اگر نفقه به مدت شش ماه باشد و شما نیز این حکم را اجراء نکنید از اسباب عسر و حرج تلقی خواهد شود و امکان طلاق از سوی زوجه فراهم خواهد شد.
سلام. خیر،بشرطیکه در صورت محکومیت اعساربدهید.
سلام مطالبه این موارد دلیلی بر طلاق نیست مگر نفقه
اگر نفقه را پرداخت نکنید زوجه حق طلاق خواهد داشت

برچسب‌ها: حق طلاق زن
مطالبه اجرت المثل زوجه
طلاق از طرف زوجه
حق طلاق
اجرت المثل
مهریه
نفقه
طلاق
حکم کارگزینی خانم فرهنگی بعد از طلاق

پرسش: با سلام و احترام آیا در حکم کارگزینی خانمی که کارمند آموزش و پرورش است و طلاق گرفته عنوان متاهل بدون اطلاع دادن به اداره برداشته میشود یا اگر اطلاع داده شود تغییر میکند؟

پاسخ‌ها:
سلام بااطلاع برداشته میشود
موضوع را از کارگزینی پیگیری کنید
بهتر است به اطلاع کارگزینی برسانید

برچسب‌ها: حکم کارگزینی
برداشت شن و ماسه از رودخانه

پرسش: روبروی خونه رودخانه ای که یکسری برداشت شن و ماسه میکنند و باعث شده مقداری از زمینهای ریزش کنند با این که چندین بار به آنها تذکر دادیم گوش نمی‌کنند دهیار. پاسگاه منطقه همکاری دارن وقتی زنگ میزنم سریع جمع میکنند میرن. ولی دوباره روز بعد میان. هم اینکه باعث تخریب شدن. وهم آلودگی صوتی که ایجاد میکنند. لطفا. راهنمایی کنید چه کسی باید جلوی این روند را بگیرد

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق مرجع قضایی اقدام کنید و اقدام به اخذ حکم قضایی کنید تا اگر بر خلاف حکم قضایی اقدام کنند مرتکب جرم خواهند شد و متحمل مجازات می‌شوند.
با سلام شما می‌بایست ابتدا از صحنه فیلمبرداری نمایید و به فرماندار و یا استاندار و از همه مهمتر به دادستان مراجعه نمایید
باید از کلانتری بخواهید صورتجلسه کند و بعد بر اساس آن اقدام به شکایت کنید
سکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام
می توانید فیلم بگیرید و سپس از طریق دادگاه شکایت خود را پیگیری کنید.
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه رئیس کل دادگستری هر استان حداقل یک روز در هفته ملاقات مردمی دارد استشهادیه جمع آوری کرده و به رئیس دادگستری استان خودتان ارائه دهید
فیلم بگیرید و طرح دعوا کنید
ابتدا با تماس با 110صورتجلسهدشود و سپس طرح شکایت

برچسب‌ها: خسارت به ملک
برداشت شن و ماسه از رودخانه
سفته امانت بدون مدرک

پرسش: سلام. برادر من از یکی پول قرض کرد 45 تومن ، قرار شد تا تاریخ 10-7 بهش 50 تومن برگردونه، و اگر نتونست و یک روز گذشت ماشینی که متعلق به منه رو به نام اون شخص کنیم ویا 100 تومن بهش بدیم ، و همچنین مبلغ 100 تومن سفته بدون تاریخ و سفید امضا از من گرفت، پول آماده بود در موعدش که بهش بدیم گفت من نمی‌خوام ، صبر میکنم تا بگذره چند وقت ، ماشین رو می‌خوام یا ،80 میلیون بهم بدید،. متاسفانه ازون برگه ای هم که نوشتیم که این سفته ها بابت امانت من فکر کردم برادرم نسخه داره، ولی اونم نگرفته، و فقط انگار یک نسخه دست خود طرف هست، و ما 100 تومن سفته دادیم بدون هیچ مدرکی ، چکار باید کنیم !؟ اگر میشه لطفاً کمک کنید

نمیشه به عنوان نزول یا کلاهبرداری و چیزی شکایت کرد ؟!
سفته ها و من دادم ، ولی هیچ مراوده ای با من نداشته و 45 تومن رو به حساب برادرم زدم

پاسخ‌ها:
باید اول براش اظهارنامه ارسال کنید بعد شکایت
سوال نیاز به بررسی داره
سلام قرارداد برادر شما و اون شخص ربوی بوده و مجازات دارند، اما در مورد سفته،چون سفته وصف تجریدی داره می‌تونه واخواست کنه و شما باید در دادگاه دفاع مناسبی ارایه بدهید
بلی میتوانید شکایت کنید مهم بار اثبات دعوا است
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح دعوا نمائید

برچسب‌ها: سفته امانت بدون مدرک
سفته امانت
سفته
استخدام آموزش و پرورش

پرسش: باسلام من دهه هشتاد با مدرک دیپلم زیر نظراداره بهزیستی مهد کودک تاسیس کردم .مدت هشت سال کار کردم بیمه ام ناقص بود بعدا به دلایلی نتونستم ادامه بدم آیا میتونم از سابقه کاریم در استخدام اموزش و پرورش استفاده کنم یا باید پول بیمه هشت سال کامل رو پرداخت کنم .باتشکر

پاسخ‌ها:
بله‌
بادرود
پرسشگر ارجمند
تجمیع سوابق بیمه ای امکان پذیر است
سلام
بله تجمیع سوابق بیمه امکان‌پذیر است‌.
با سلام در صورتی که سابقه بیمه دارید می‌توانید آن را انتقال بدهید
با سلام
حضورا از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
امکانش وجود دارد از طریق بیمه پیگیری کنید
از ارگانهای مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: استخدام آموزش پرورش
سابقه کاری در استخدام
استخدام
شکایت افراد زیر 18 سال

پرسش: سلام خسته نباشید من یک ورزشکار هستم متولد 1385/12/11 بعد من یه شکایتی داشتم خلاصه میگم من با پرسنل باشگاه یه بحثی داشتیم و اون منو تهدید کرده که به مربی باشگاه میگه اینا باشگاه هم مجموعه هست و مدیر باشگاه یمی دیگه اصلا برای شهرداری هست با یه مدیریت حالا مربی باشگاه فکر کرده من بچم اینا امروز زنگ زد به پرسنل باشکاه روی اسپیکر فحش ناموسی و تهدید کرد منم گفتم بهتره بدون درگیری فیزیکی انجام بشه مربی باشکاه هیچ کارس مدیر باشگاه هم نیست فقط به اصطلاح لات هست و تهدید کرده ایا میتونم برم کلانتری منطقه و شکایت و سوعجلسه انجام بدم کاری میتونم کنم گفتن پول رو پس میدن ولی تهدید کردن که میان و با فحش ان کارت میکنم ایا میتونم با توجه به سنم

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
سلام
بله
اگر شما دلیل داشته باشید امکان شکایت توهین و تهدید وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: شکایت افراد زیر 18 سال
فحاشی
تهدید
مطالبه وجه

پرسش: باسلام
من یه ماشین خریدم فروشنده گفتاری بهم گفت پول رو واریز کن به حساب همسرم من هم واریز کردم توی دادگاه فروشنده اومد رضایت داد الان دوباره شکایت کرده میگه همسرم قرار بود پول روبهم بده الان نمیدا شما باید ازش بگیری بهم بدی چیکار باید بکنم لطفا کمکم کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
دعوای خواهان رد خواهد شد
شما باید لایحه دفاعیه دقیق تنطیم نمایید و مستندات و دلایل خود را ارائه نمایید
و
در دعوای مطروحه ، همسر شاکی را به عنوان جلب ثالث به پرونده وارد نماید
با سلام خیر ارتباطی ندارد ایشان خود می‌بایست دادخواست مطالبه وجه و طرفیت همسر بدهد
اگر بتوانید ثابت کنید به دستور فروشنده پول را به حساب همسر واریز کردید شما بری ذمه شده اید

برچسب‌ها: خودرو
عدم اجرای مصوبه مجلس

پرسش: اینجانب 25 ماه داوطلب در خط مقدم قبل از خاتمه جنگ حضور داشتم بارها مصدوم شدم تا الان ریالی از تسهیلات رزمندگان استفا ه نکردم از طریق کانالهالی مربوطه 2 سال است جهت دریافت حقوق اقدام کردم کلیه شرایطم منطبق با مصوبه‌ مجلس است حتی منطقه انتظامی محل بی کار واداشتن درآمدم را اعلام کردند دهیاران ام هم 4 است چرا مصوبه‌ مجلس اجرا نمی‌شود به گجا شکایت گنم

پاسخ‌ها:
سلام
ابتدا شکایت خود را به اداره مربوطه پست کنید و یا از طریق اظهارنامه موضوع را به مدیر دستگاه منعکس و خواسته خود را مطالبه کنید، در مدت سه ماه اگر جوابگو نبودند در دیوان عدالت موضوع را مطرح بفرمایید
موفق باشید
ابتدا از طریق بنیاد شهید مربوطه اقدام نمایید اگر بعد از سه ماه نتیجه نگرفتید به دیوان عدالت اداری طرح شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم اجرای مصوبه مجلس
سلامت پا

پرسش: سلام پسرم درمدت سربازی ازطرف پا دچار مشکل شده وزانوهاش خراب شده بیمارستان ارتش عملش تایید کرد ایا می‌توان خسارت گرفت یا درخواست کار راحتر دولتی جز ارگان نظامی کرد

پاسخ‌ها:
از طریق یگان مربوط موضوع پیگیر ی گردد
دادخواست خسارت به استناد مدارک وادله خود دهید موضوع به کمیسیون ارجاع میشود

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
امتناع مالک از دريافت اجاره بها

پرسش: سلام
من بيش از ده سال در آپارتماني مستاجر هستم و همواره براي تمديد به توافق رسيديم ، متاسفانه امسال مالك درخواست اجاره سه برابر داده و چون نپذيرفتم گفته بايد تخليه كنم، چك اجاره بهاء را نقد نكرده و حسابي را هم كه براي واريز اجاره بهاء معرفي كرده و سالها به آن حساب واريز ميكردم بسته است ، من اظهار نامه دادم و در آن متذكر شدم كه هم چك اجاره هاي قبل را وصول كنند و شماره حساب جديد اعلام كنند ولي جوابي ندادند ، با توجه به تاريخ اتمام قرارداد در ٢٠ اسفند ماه ، ١- آيا عدم برداخت اجاره بها شامل بنده ميشود؟٢-آيا راه ديگري براي پيشگيري از چنين ادعايي هست ؟ ٣- اگر موجر قصد طرح شكايت داشته باشد با توجه به تاريخ ٢٠ اسفند چقدر زمان ميبره كه نتيجه معلوم بشه، ٤- آيا ميتونم با اضافه كردن ٢٥٪؜ اجاره بها مجدداً تمديد كنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام
نیاز به بررسی مدارک و اسناد مربوطه است.

برچسب‌ها: امتناع مالک از دريافت اجاره بها
اجاره
موجر
مستاجر
کفالت پدر سربازی

پرسش: سلام و وقت بخیر
پدر من 10 سال پیش عمل آنژیوگرافی قلب انجام داده و فشار خون هم داره چندین ساله که قرص مصرف میکنه و عمل پروستات هم انجام دادن سنشون هم 68 سال من میتونم کفالت پدر رو بگیرم و معاف بشم؟
و اگه در کمسیون پزشکی نتونم معافیت بگیرم باید اعزام بشم ؟ یعنی نمیتونم از معافیت تحصیلیم استفاده کنم و ادامه تحصیل بدم ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه موضوع کفالت پدر با معافیت پزشکی مشمول متفاوت است در کفالت پدر شما می‌بایست اگر زیر 75 سال سن دارد قادر نباشد به امورات خود رسیدگی کند و زمین گیر باشد از نظر پزشکی همچنین می‌بایست یک پسر باشید برای جزئیات بیشتر مشاوره تلفنی یا حضوری نیاز است
بابت معافیت کفالت بستگی به نظر پزشکان ناجا دارد
اما اگر قبول نشد ربطی به ادامه تحصیل شما ندارد بعد تحصیل برو سربازی
بلی میتوانید

برچسب‌ها: معافیت کفالت پدر
معافیت سربازی
سربازی
مهریه

پرسش: سلام سه سال پیش همسرم منزل مسکونی را بابت مهریه بنامم کرد.چندماه گذشته ان منزل رافروخت وپولی به من پرداخت نکرد.چطوری مهریه ام را برگردونم؟

پاسخ‌ها:
سلام اسناد نیاز به بررسی و ملاحظه دارد
اگر منزل بنام شما کرده دیگر زوج مالکیتی ندارد که انرا بفروشند
سلام. دادخواست مطالبه وجه دهید.
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
سلام و احترام اگر منزل به نام شما بوده است نمی‌تواند آن را بفروشد اگر بدون اجازه شما این کار را کرده باشد جنبه کیفری داردد
با اقامه دعوی
با سلام
اگر سند مالکیت یا مبایعه‌نامه عادی به اسم شما باشد شما مالک ملک محسوب خواهید شد
و در صورت فروش توسط زوج ، معامله فضولی و فروش مال غیر است و امکان ابطال انتقال وجود خواهد داشت و
شما میتوانید از جنبه حقوقی وکیفری اقدام نمایید
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
سلام
منزل به نام شماست بنابراین زوج معامله فضولی انجام داده است و می‌توانید آن را تنفیذ نکنید.
از سوی دیگر از باب کیفری نیز جرم فروش مال غیر به منصه ظهور رسیده است.
سلام اگر بنامتان مدرک دارید میتوانید فروش مال غیر شکایت کنید
تقاضای ابطال معامله
سلام و درود بر شما کاربر گرامی. در صورتی که خود شما نسبت به فروش اقدام نموده یا انتقال را انجام داده اید.اصولا اقدامی نمی توانید انجام دهید مگر از شخص همسر خود مدعی شوید و به طرفیت ایشان طرح دعوی نمایید. اگر شما نسبت به فروش اقدام ننموده اید می توانید با شرایطی نسبت به فسخ قرارداد مذکور اقدام نمایید.
باسلام ودرود باید مشاوره تلفنی گرفته شود سوالاتی از شما انجام تا پاسخ کامل دادهشود
اگر منزل به نام شما شده است و ایشان آن را فروخته مرتکب جرم فروش مال غیر گردیده است از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت کیفری نمایید تا معامله باطل شود
با سلام. اگر به عنوان مهریه قید شده است دادخواست مطالبه وجه دهید.

برچسب‌ها: فروش منزل مسکونی بابت مهریه توسط همسر
عدم پرداخت مهریه توسط همسر
مطالبه مهریه
مهریه
بیمه شخص ثالث

پرسش: سلام بنده مورخ 1401/11/02 از ... بیمه خرید اقساطی بیمه پارسیان انجام دادم و پول نقدی را واریز کردم ولی بیمه برای بنده نخریدند و بنده در مورخ 1402/02/27 تصادف کردم و خسارت زیادی دیدم و خودرو که تصادف کردم مبلغ 80 میلیون خسارت میخواهد وچون بنده در این تاریخ بیمه نداشتم باید خودم پرداخت کنم ولی متاسفانه نمی توانم و میخواهم با مدارک از ... بیمه شکایت کنم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت نمایید
با سلام از طریق مرجع قضایی پیگیری کنید

برچسب‌ها: خرید بیمه
بیمه
تصادف

پرسش: سلام‌وقت‌بخیر‌نتونستم‌منظورم‌رو‌خوب‌برسونم‌سوال‌قبلی‌ببخشید.
من‌پراید86‌دارم‌که‌تو‌جایگاه‌گاز‌میزدم‌تمام‌که‌شدم‌از‌آخرین‌نازل‌راه‌افتادم‌جهت‌خروج‌همزمان‌405‌هم‌از‌اول‌جایگاه‌‌به‌سمت‌خروج‌پشت‌سر‌هم‌،فاصله‌10
متر‌بود‌405‌که‌کامل‌خارج‌شد‌در‌مسیر‌کنار‌گذر‌بنده‌سه،چهار‌متر‌مونده‌بود‌که‌از‌جایگاه‌خارج‌بشم‌،به‌محض‌خروجم‌سمت‌چپ‌،نگاه‌کردم‌وسیله‌ای‌نمیاد‌،دنده‌یک‌بودم‌‌همانطور‌که‌چپ‌و‌نگاه‌کردم‌ماشینم‌‌مایل‌به‌راست‌بود‌که‌به‌مسیرم‌کنار‌گذر(بغل‌‌بزرگراه)ادامه‌بدهم‌صدای‌برخورد‌ماشینم‌آمد.صورتم‌رو‌برگردوندم‌دیدم‌405‌که‌جلوتر‌خارج‌شده‌بود‌مجدد‌ظاهر‌شده‌،که‌گلگیر‌،درب‌سمت‌شاگرد‌ از بغل‌‌ماشینم،به‌کنج‌سپر‌سمت‌راننده405‌برخورد‌کرده‌که‌سپرش‌10سانت‌ترک‌برداشته.
که‌رانندش‌پیاده‌شد‌،سر‌و‌صدا‌،چکار‌کردی.منم‌پیاده‌شدم‌گفتم شما‌که‌رفتی‌دنده‌عقب‌برگشتی‌‌گفت نه‌ منم‌گفتم چطور‌بغل ماشنم‌خورد‌عقب‌ماشینت‌‌.طوری‌که‌شما‌میگی‌باید‌جلو‌ماشینم‌به‌عقب‌ماشینت‌میخورد‌.افسر‌امده‌بود‌من‌تو‌ماشینم‌استراحت‌میکردم‌گفته‌بود‌از‌عقب‌زده‌پیاده‌شدم‌افسر‌داخل‌ماشینش‌بود‌گفت دوتا‌مدرک‌بده‌یکی‌بگیر‌باهم‌کنار‌بیایید‌منو‌مقصر‌دونست‌رفت.راهنمایی‌میخام‌که‌داخل‌بیمه‌جهت‌خسارت‌کارشناسی‌هست‌تشخیص‌بده‌مقصر‌کیست‌از‌
قسمت‌تصادفی‌‌ماشین‌فرو‌رفتگی‌های‌ماشینم‌که‌‌من‌زدم‌یا‌405‌عقب‌آمده.
با سپاس‌ فراوان‌مرسی

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد

برچسب‌ها: تعیین مقصر تصادف
مقصر تصادف
تصادف
سهم الارث

پرسش: مادر و خواهران من برای اعلام دارایی پدرم در اداره مالیات امتناع می‌کنند و مدارک را تحویل نمیدهند حتی به من هم اجازه پیگیری نمیدهند آیا میتوان کاری کرد؟یا آنها نمی‌توانند بدون من املاک را جابجا کنند و سهم من را ندهند

پاسخ‌ها:
برای انتقال سهام مشاع باید رضایت وراث باشد
با سلام
شما می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه بدهید
با درود
پرسشگر ارجمند
سهم الارث شما به قوت خود باقی است و شما میتوانید به اداره مالیات مراجعه کنید و و اقدام
با سلام شما می‌توانید در اینجا درخواست تحقیق ترکه بدهید و ترکه‌ی متوفی را مطالبه کنید
تکراریست
تقاضای تقسیم ترکه بدید
سلام
ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی اقدام کنید و بعد بر اساس آن دادخواست به خواسته‌های تحریر ترکه و تقسیم ترکه را در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
دعوای حصر وراثت دریافت کنید و تقاضای تحریر و تقسیم ترکه را نمایی
سلام بدون اجازه شما امکان نقل و انتقال نیست مگر با درخواست فروش از دادگاه

برچسب‌ها: سهم الارث
ملک ارثی پدری
ارث پدر
ارث
انتقال صلح نامه ای ملک قبل از به اجرا گذاشتن مهریه

پرسش: با سلام خدمت همه دوستان عزیز و سخت کوش
بنده سوالی واجب دارم تورو خدا خوب راهنماییم کنید
من مدتیه با خانمم اختلاف دارم و هیچی ندارم خودم
اما مادرم دو تا ملک داره و ماشین که یکی از این ملک ها ورثه ای هست
من پارسال وکالت فروش دادم به مادرم و این که چند روز پیش هم صلح نامه قطعی زدم به نامش
همسرم درخواست طلاق نداده هنوز
آیا می‌تونه مال مادرم رو بگیره هرچی داره؟
مادرم تعهدی نداده که مهریه بده
می‌تونه به دادگاه بگه ایشون ثروت داره مهریه من رو بده ؟
بعد این که این صلح نامه می‌تونه باطل کنه؟ با تبصره و ... من قبل درخواست طلاق صلحنامه نوشتم
حتی پشت سند ملک هم قید شده
درضمن من بدهی داشتم به مادرم اما پول نداشتم بدم به خاطر همین سهمم رو صلح کردم به نامش

پاسخ‌ها:
باطل کردن ان نیازمتد دادن دادخواست‌ است
با سلام
خیر اموال مادرتان متعلق به خود ایشان است

زوجه میتواند دادخواست ابطال انتقال سند رسمی به علت صوری بودن و فرار از دین را مطرح نماید و
سلام. خیر

برچسب‌ها: انتقال صلح نامه ای ملک قبل از به اجرا گذاشتن مهریه
طلاق
مهریه
نقص تعهدات فروشنده ملک

پرسش: باسلام 10سال پیش خواهرم خانه ای خرید قولنامه ای ودرمبایعه نامه ذکر شده کنتوراب مصرفی کنتوربرق و گا ز مستقل حال کنتور گازفقط مستقل است کنتوربرق خئر ...،شکایتی تنظیم و فرستادم فروشنده جواب داده زمان فروش 2میلیون داده وخواهرم نرفته کنتوربرق بگیرد درصورتی که خواهرم شرکت برق رفته ولی گفتند تمام ساکنین بابدبیایند حال بفرمایین دنباله شکایتم چه باشد ایا حق ماهست باخیر درصورتی که فروشنده که بامشارکت خانه ساخته طبق تعهدات بایدکنتوربرق بگیرد خواهشمندم راهنمایی فرماییداجرکم عندالله

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده است
بستگی به متن مبایعه نامه دارد اگر در مبایعه نامه نوشته
دادخواست الزام به انجام تعهد بدهید

برچسب‌ها: معامله ملک
خلع ید از ملک مشاعی

پرسش: با سلام
بنده دارای 2 برادر و یک خواهر هستم که خواهرم 9 سال پیش فوت کرده است.با عنایت به اینکه بنده بعنوان یکی از برادران درملک مذکوربا رضایت دوبرادر دیگر ساکن می باشم که شوهر خواهر سابق من درخواست مهروموم ملک رو کرده بود که توسط قاضی رد شد.دوباره درخواست خلع ید از ملک مشاع راکرده است.
می خواستم بدونم چجوری می تونم از خلع ید ملک جلوگیری کنم با توجه به اینکه فرزند 6ماهه دارم؟
درضمن بنده حاضرم سهم ایشان وفرزندان خواهر سابق خود را پرداخت کنم که این موضوع رو بارها به ایشان اعلام کردم...ممنون

پاسخ‌ها:
بادرود
باید موافقت آنان اخذ شود وگرنه باید تخلیه شود
ما سلام می‌بایست بتوانیم رضایت آنها را جمع نمایید چرا که تصرف در مال مشا نیازمند رضایت تمام مالکیت ست

برچسب‌ها: خلع ید از ملک مشاعی
ملک مشاع
طلاق از طرف زوج با پرداخت تمام حقوق زوجه

پرسش: سلام و درود وقت همگی بخیر
شوهرم درخواست طلاق دادن الان در مرحله ای هستم که یازدهم دادگاه اجرت المثل هست کارشناس گفت7ملیون خورده ی شده باید یکجا بپردازه؟ بعد اینکه شوهرم فقط لوازم برقی تحت عنوان تنصیف اموال نام بردم و حقوق کارمندی2تا بچه هم از ازدواج سابقش داره 23ماه هست ازدواج کردیم بچه نداریم از خرداد اقدام به طلاق کردن چه مراحلی دیگه باید انجام بدیم و چقدر زمان بر هست و حدوداً چند تا سکه پیش قسط باید بده فقط ی حقوق داره کارمند رسمی هست حدودا 11 12ملیون میگیره؟

پاسخ‌ها:
مدت زمان قابل پیش‌بینی نیست

تا یک چهارم حقوق قابل توقیف است

برچسب‌ها: پرداخت حق و حقوق زوجه در طلاق از طرف زوج
طلاق از طرف زوج
پیش قسط مهریه
طلاق
مهریه
ارث و میراث مادری

پرسش: سلام
من و خواهرم برادرهام بعداز فوت پدرمون ارثیه خدابیامرز را طبق شرع و قانون تقسیم کردیم بعدخواهرم فوت کردن و بعدخواهرم،مادرم از دنیا رفتن طبق چیزهای که من می‌دانم چون قبل از اینکه مادرم ازدنیا بره/خواهرم فوت کردن از ارث خواهرم به مادرم می‌رسد درسته یا نه اینم بگم که خواهرم رو شوهرش به قتل رسانده ودر زندان بوده که بعداز فوت مادرم بعد چند سالی آزاد شده مثل اینکه...
ممنون از وقتی که در اختیار مردم گذاشتین جناب...

پاسخ‌ها:
شرط ارث زنده بودن ورثه زمان مرگ مورث است چون خواهرتون قبل از مادر فوت شدن همه ارث وی متعلق ب مادر است و چون مادر هم فوت شده ارث مادر بین فرزندان تقسیم میشه
قتل از موانع ارث است اگر ثابت شود شوهر قاتل است ارث نمیبرد
با سلام
اگر خواهر شما مجرد بوده است پدر شما نیز در قید حیات نیست تمام ارث دختر به مادر می‌رسد

برچسب‌ها: ارث
اتهام خیانت در امانت طلا

پرسش: سلام من 9سال با یک دختری دوست بودم و 5 سال پیش یک تیکه طلا آورد و گفت بدهکارم پول میخام برام بفروش منم چون کاغذ خرید نداشت به کسی زیر قیمت فروختم پولشم دادم حالا بعد 5سال خانواده دختره فهمیدن کتکش زدن اونم از ترس گفته دست منه امانت حالا میگن شکایت کردیم بیا دادگاه یا طلارو بیار من چه کار کنم الان میتونن کاری کنن دختره چون ترسیده نمیگه فروختم میگه داده به من من دادم به کسی ازش براش پول گرفتم من چکار کنم ممنون میشم کمکم کنین

پاسخ‌ها:
مدعی باید اثبات کند که به شما طلا امانت داده اند و درخواست کرده اند شما مسترد نکردید
بگو نگرفتم دروغ میگه
سلام
اصل بر برائت است و نیازی به اقدامی از سوی شما نیست و آنها بایستی ثابت کنند که مالی به امانت به شما سپرده شده است و شما خیانت کرده‌اید.

برچسب‌ها: اتهام خیانت در امانت طلا
خیانت در امانت طلا
خیانت در امانت