rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وصول حق دانش فنی

پرسش: ما شرکت دانش بنیان هستیم دانش فنی نوع کار برای شخص بنده می باشد شرکت هم ثبت دانش بنیان مورد نظر تولیدی به ثبت رسیده وبه سود دهی هم رسیده است اکنون من از شرکاء تقاضای وجه حق فنی و دانش فنی را می نمایم از پرداخت آن امتناع می کنند می گویند قراداد نداریم چکار حقوقی می توانم انجام دهم برای وصول وجه دانش فنی

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به بررسی است.
از شرکت شکایت کن
با سلام
شکایت نمایید
گرفتن شارژ غیر معقول و ارائه نکردن صورت هزینه و شرکت نکردن مدیر در جلسه

پرسش: سلام و خسته نباشید، بنده در آپارتمانی 4 واحد مستاجر هستم که آسانسور و درب ریموت نداره، مدیر ساختمان شارژ ثابت می‌گیرد و هزینه آب رو هم جدا میگیرد، بنده طی صحبت خواستار ارائه صورت هزینه ها شدم بعد از شش ماه، ارائه نکردن ، شارژ پرداخت کردم و سند دارم و مدیر میگه ندادی، جلسه گذاشتیم مدیر گفت نمیام و مدیر جدید انتخاب شد، مدیر قبل همچنان مدعی مدیریت هست و صندوق و صورت هزینه ها رو ارائه نمیده، تکلیف چیه؟؟؟ ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
سلام به مدیریت اطهارنامه بزنید و صورتحساب عملکرد ایشان را درخواست کنید
شکایت به دادگاه توسط مدیر جدید
با سلام
شما باید دادخواست الزام به ارائه مفاصا حساب را اقامه نمایید
استخدام حین طرح

پرسش: سلام من طرحی بیمارستان امام رضا هستم
سال دیگه طرحم تموم میشه و مدرکم ازاد میشه ازمون استخدامی اموزش و پرورش شرکت کردم میخوام ببینم با این شرایط قبول میکنن که من مصاحبه قبول بشم و مدرک رو بعد ازاد شدن ببرم چون طرحم اجباریه ولی تاریخ فراغت از تحصیلم مشخصه تو پروندم

پاسخ‌ها:
بستگی به متن اطلاعیه استخدام آموزش و پرورش دارد
با سلام
اصولا منعی ندارد
هزینه دادرسی رو چکار کنم

پرسش: سلام. من اعسار از هزینه دادرسی زدم به مبلغ 2میلیارد که حدود 70 م میشد و بصورت موقت اعسارم قبول شد الان رفت اجرای احکام و در اجراییه زده که در صورت وصول از محکوم علیه مبلغ مبلغ اعسار هزینه دادرسی کسر بشه یعنی همون حدود 70م تومن در صورتیکه من هزینه دادرسی رو تو درخواست خواسته بودم ولی میگن جدا باید شکایت کنی سوالم اینه که فعلا محکوم پولی نداده که دادگاه بخاد هزینه دادرسی کسر کنه و منم که اعسار زده بودم و مبلغی به دادگاه ندادم حالا من میتونم با همین شرایط که 2 طرف هنوز هیچ پرداختی نداشتیم واسه خسارت دادرسی به مبلغ 70 میلیون دادخواست بدم و حکمشو بعدا بزارم رو پرونده یا حتما باید اول پرداختی انجام بشه و بعد مستند به پرداخت شکایت کرد؟؟

2.تو دادخواست باید هزینه دادرسی 2 میلیارد رو قید کنم یا خود هزینه دادرسی بصورت
مجزا 70 میلیون و 3.5 درصد 70 تومنه پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام اعسار از هزینه دادرسی ثبت کنید
خیر
بلی
باید دادخواست اولیه و حکم پذیرش اعسار را ببینم
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران

پرسش: با سلام بنده شاغل در شرکت نساجی ... که توسط سازمان خصوصی سازی بر اساس اصل 44 به شهرداری قائمشهر فروخته شده است به میزان سهم 92.05درصد و شهرداری در قرار داد خرید متعهد شده که قوانین ایثارگر قبل و بعد از خرید باید انجام شود با استعلام از سازمان خصوصی سازی این تعهد باید انجام شود. ایا بر اساس قانون 50 درصد به بالا نباید این قانون تبدیل وضعیت انجام شود

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام
قانون تبدیل وضعیت مختص کارمندان سازمان ها و شرکت های دولتی است
پرداخت شارژ و انکار از طرف مدیر، ارائه نکردن صورت هزینه ها و صندوق گرفته شده توسط مدیر قبلی

پرسش: سلام و خسته نباشید، ببخشید من در آپارتمانی 4 واحد ساکن هستم، شارژ پرداخت کردم و سند پرداختی دارم و مدیر انکار میکنه، جلسه گذاشتیم و مدیر شرکت نمیکنه، پیغام دادیم و گفتن شرکت نمیکنن، مدیر جدید انتخاب کردیم، مدیر قبل صندوق رو تحویل نمیده و ادعای مدیریت داره هنوز، همچنین صورت هزینه ها رو ارائه نمیده، با اینکه خودش پارکینگ نداره در پارکینگ ماشینش رو هم پارک میکنه، میخواستم بدونم تکلیف ما چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید به همراه سایر مالکین از مدیر ساختمان تحت عنوان خیانت در امانت بابت مسترد نکردن صندوق ساختمان شکایت کنید و مالکی که مدیر بدون اجازه ی ایشان در پارکینگ وی پارک میکند نیز حق شکایت دارد.
سلام
مدیر ساختمان بایستی اظهارنامه به ساکنینی که به تعهد خود عمل نکرده‌اند ارسال کند.
استعلاجی

پرسش: سلام من توی شرکت دستم افتاد توی دستگاه و ترک برداشت رفتم بیمارستان اتل بستن و بعد رفتم متخصص 30 روز برام استعلاجی رد کرد بیمه هم تایید کرد الان بیمه پیامک زده که برای 3میلیون و 900 قراره واریز کنن تو محاسبه غرامت ک از خود برنامه تامین اجتماعی زده بودم 5و400 حساب کرده بود این مبلغ برای یک ماه خیلی کم حساب نشده ؟

پاسخ‌ها:
سلام
از ارگان مربوطه سوال شود.
پاسخ دادم
استعلاجی

پرسش: سلام من 30 روز بخاطر افتادن دستم توی دستگاه استعلاجی داشتم بیمه هم تایید کرده پیامک اومده ک 3.900 قراره واریز کنن توی برنامه تامین اجتماعی محاسبه غرامت رو 5 و 400 اعلام کرده بود درکل آیا این مبلغ برای یک ماه اونم تو سال 1402 کم نیست ؟نمیشه پیگیری کرد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از بیمه تامین اجتماعی موضوع را پیگیری کنید.
کم است
چرا
با سلام
سوال شما ناقص است

باید دیه شما به صورت کامل پرداخت گردد
مزاحم تلفنی

پرسش: سلام یه نفر از هم روستایی ها پیامک زده و تهدید کرده ولی چون برادرش در کلانتری همانجاست نمیتونم شکایت کنم آیا راه و جای دیگری هست بتونم شکایت کنم ؟ممنون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
منع قانونی ندارد طرح شکایت نمایید کاری نمی‌تواند کند
با سلام ارتباطی به شغل برادرش ندارد شکایت خود را ثبت کنید
درخواست پرینت پیامک

پرسش: سلام وقت بخیر خسته نباشید
میخواستم اقدام به پرینت پیامک با جزئیات رو بدم راهنمایی کنید چجوری اقدام کنم. ایجاد مزاحمت کردن

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
طرح شکایت نمایید و به دادسرا این تقاضا را مطرح نمایید
با سلام اول شکایت کنید تا مقام قضایی دستورات لازم را صادر کند
همراه وکیل رفتن به خانه دوستاش

پرسش: آیا کسی که دو سال شوهرش ترکش کرده و با وکیل خود به منزل همکار و دوستان وکیل برود به مهمانی جرم دارد،حتی اگه رابطه بین اون خانم و وکیلش نباشد ،و کسانی که شاهد بودن و صاحب خانه ممکن است مشکل به‌وجود آورند

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر جرمی واقع نشده است
با سلام ممکن است رابطه نامشروع محسوب شود که شلاق دارد
در رابطه با درخواست اعاده دادرسی مجدد

پرسش: سلام وقت بخير
يك نفر از من شكايت كرده ولي به دلايلي نتونستم در دادگاه شركت كنم و قاضي حكم را صادر كرده و من محكوم شده ام درخواست اعاده دادرسي مجدد داده ام ولي قاضي رد كرده است چه كاري بايد انجام دهم كه دوباره بررسي شود و بتوانم از خودم دفاع كنم

ممنون ميشم راهنمائی بفرمائيد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
سلام
نیاز به بررسی مدارک هست
به منزل رفتن با وکیل

پرسش: آیا کسی که دو سال شوهرش رفته و با وکیل خود به خانه دوستان وکیل برا مهمونی برود ،و هیچ گونه رابطه نامشروعی نداشته باشد ممکن است از طریق وکیلش بعدا مشکلی برا خانم از لحاظ کیفری پیش بیاد

پاسخ‌ها:
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر جرمی واقع نشده است
موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
سوال تکراری است
قطع درخت

پرسش: سلام وقت به خیر
جلوی درب خونه و در قسمتی که مالکیتش برای من هست یک درخت سیب 8ساله هست
همسایه ی کناری یک درخت زیتون تلخ نزدیک سیب کاشته که 8ساله هست وسال پیش بر اثر وزش باد شدید از قسمت تنه شکست
این درخت برای درخت سیب من مزاحمت ایجاد میکرد و کثیفی خیلی زیادی برای کوچه داشت
حالا که یک سال از قطع درخت گذشته دوباره جوانه زده و دوباره داره رشد میکنه
شنیدم این درخت یه درخت مهاجم و غیر بومی هم به حساب میاد
آیا خشک کردن این درخت بدون رضایت صاحب اون مشمول پیگرد قانونی میشه؟

پاسخ‌ها:
سند ملک تعاونی شاکی داره و سند در بازداشت هستش

پرسش: سلام
52 قطعه از زمین های تعاونی شهرداری به کارمندانش واگذار کرده
با کلی قرض و ام بانکی تمام وکمال پول داده شده
الان دفترچه رو ازما گرفتن ویک کاغذ سندی دادن که بریم محزر به اسم بزنیم محزر سند گرفت گفت فعلا ملک شاکی داره نمیشه سند بزنم به اسم شما
ما52 قطعه بودیم الان همه ساختن پروانه کنتور مالیات وعوارص شهرداری رو هم پرداخت کردیم از52 قطعه 12 قطعه الان همین مشکل رو دارن بقیه سند گرفتن البته قبل از شکایت شاکی
زمین هم ما سال 80از تعاونی گرفتیم

پاسخ‌ها:
برگه را محضر پس بگیرید و شکایت کنید
بت سلتو
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
حداکثر مهلت قانونی شوهر برای ارائه دادخواست الزام به تمکین

پرسش: سلام و تشکر فراوان بابت خدمات خوب شما به مردم ایران. دارای همسر و سه فرزند پسر در سنین ١6، ١١ و ٨ هستم. همسر بنده ٨ ماه است که ترک منزل نموده و به خانه پدرش رفته است و علیرغم مراجعات مکرر بنده و اقوام، حاضر به برگشت نشده است. از آنجا که موعد اجاره خانه ما به پایان رسید و من اکنون پولی برای اجاره نمودن خانه ندارم،لذا خانمم تلاش کردبه بهانه ناتوان بودن بنده از تأمین مسکن برای سلب حضانت فرزندان از بنده اقدام نماید که در حال رسیدگی می باشد. در این ٨ ماه نه ایشان درخواست طلاق داده و نه من درخواست الزام به تمکین ارائه داده ام. لطفا پاسخ دهید که آیا برای ارايه درخواست الزام به تمکین توسط زوج، زمان مشخصی (مثلا چند ماه و....) وجود دارد؟ آیا اگر بنده الان که بیش از ٨ ماه از ترک منزل توسط همسرم می گذرد این درخواست را ارئه دهم، از نظر دادگاه و مسائل حقوقی ایرادی ندارد؟ آیا تأخیر بنده در ارائه درخواست الزام به تمکین، عواقب حقوقی ندارد؟

پاسخ‌ها:
سلام
دعوای الزام به تمکین مهلت خاصی ندارد فقط در زمان تقدیم دادخواست باید مقدمات تمکین ( منزل و اثاثیه ) فراهم باشد ، تاخیر در طرح دعوای تمکین به زوجه امکان درخواست طلاق به علت ترک زندگی خانوادگی توسط زوج را می دهد
با سلام خیر سریعتر دادخواست الزام به تمکين ارائه شود
قطع درخت

پرسش: سلام وقت بخیر
من توی باغچه ی بیرون از خونه یه درخت سیب 8ساله دارم و همسایم هم یه درخت زیتون تلخ کنار سیب من کاشته که سال پیش بر اثر وزش باد شدید از تنه شکست و مستاجر قبلی خونه ی همسایه مابقی تنه رو برید
اما امسال دوباره جوانه زده و داره رشد میکنه
و الآن از یک نهال کوچیک تره
این درخت مزاحمت برای درخت میوه ی من ایجاد میکرد و میوه هاش باعث کثیفی کوچه میشد و علاوه بر این زیتون تلخ یه گونه ی مهاجم محسوب میشه و متاسفانه میوه ی این درخت سمی هست و اگه خورده بشه توسط کودکان عقیم کننده ست
با توجه به این موارد آیا امکان خشک کردن این درخت از ریشه بدون اجازه ی صاحب خانه وجود داره

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
باهماهنگی مالک آن بلی
پاسپورت

پرسش: سلام وقت بخیر
بنده اسمم رو تغییر دادم و پاسپورتم به اسم قبلیمه و هنوز اعتبار داره و قصد سفر زیارتی به عراق رو دارم رفتم پلیس 10 گفتن باید اطلاعات هویتیت عوض بشه و پاسپورت جدید بگیری الان رفتم اداره گذرنامه رئیس کل اونجا یه سرهنگ بودن گفتن نیازی به تعویض نیست و میتونی با همین پاس بری
حالا میخواستم بدونم برام مشکل ایجاد نمیشه دیگه؟ چون خود اداره گذرنامه اینو گفت؟

پاسخ‌ها:
به نظر من هم مشکل ندارد بت شرطی که شناسنامه جدید ت هم همرات باشه
سلام
ممکن است مشکل ایجاد شود
درخواست انحصار وراثت برای ممانعت از بنام کردن یک دانگ بنام همسر دوم

پرسش: عرض سلام و احترام.

پدرم در شرف ازدواج دوم هست ( عقد دائم ) و قصد دارد یک دانگ از منزل را بنام همسر دوم خود کند. البته سه دانگ از منزل بنام مادر مرحومه ام است. آیا فرزندان میتوانند از طریق انحصار وراثت و تقدیم دادخواست تقسیم ارث از اینکار ممانعت کنند؟ وبرای مانع شدن تقدیم دادخواست حتماباید قبل از بنام کردن باشد؟

وآیا بعد از بنام کردن برای همسر دوم فرزندان میتوانند با تقدیم دادخواست تقسیم ارث، ارث مادرشان را مطالبه و دریافت کنند؟ یا بعد از بنام زدن برای همسر دوم و اقامت او در آن منزل دیگر نمیتوان مطالبه کرد؟

بعلت نداشتن زمان و اطلاعات نیاز به راهنمایی و کمک دارم ? بی نهایت سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
مهریه مادرتان را اجرا بگذارید و سه دانگ پدر را توقیف کنید
با سلام
پدر شما می تواند تمام یا قسمتی از سهم خود از خانه را به نام همسر دومش بزند و شما نیز می توانید برای سه دانگ خانه تقاضای انحصار وراثت، فروش و تقسیم ترکه داشته باشید.
بعد از به نام زدن نیز همچنان می توانید سهم الارث خود را مطالبه کنید و اقامت همسر پدر مانع این کار نیست.
با سلام
خیر
پدر شما که هنوز ‌ زنده است پس هنوز ارثی محقق نشده است تا تقسیم ارث انجام گردد

ولی در مورد ماترک مادر میتوانید درخواست انحصار وراثت و تقسیم ترکه را انجام دهید
شهادت شهود

پرسش: با سلام من در دادگاه بدوی نتوانستم شهود خود را حاظر نمایم و بخاطر عدم حضور شهود رای بر ضرر من صادر شد و در فرصت تجدید نظر دفتراسناد رسمی شهادت شهود را ثبت نمیکند ابا میشود شهادت شهود را همراه با قسمنامه بصورت دستی به دادگاه تجدید نظر ارسال کنم ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
در صورت تشخیص دادگاه میشود.
ثبت سند مالکیت سرقفلی

پرسش: بنده سرقفلی مغازه ای را بصورت قولنامه ای خریدم در صورتیکه مالک مجهول المکان بود بدون اطلاع مالک معامله انجام شد بعدا یکی از مالکین که مالک یک دانک از شش دانک مغازه بودند با دادن وکالت به دخترشان بصورت قولنامه در بنگاه ودر دفترخانه ان یک دانگ را به بنده فروختندو قرار شد که بنده به اداره ثبت اسناد مراجعه و یک دانگ را به نام خود بزنم که به علت تعلل بنده دوسال از مورد مقرر سپری شده و بنده اقدامی نکرده ام اولا ایا میتوانم الان اقدام به اخذ سند مالکیت یک دانگ را بکنم ثانیا ایا من که مالک یک دانگ هستم میتوانم بدون اجازه از مالکین دیگر در مغازه کار بنایی انجام دهم؟ ممنون از نایت اساتید محترم

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید نسلت به انتقال سند اقدام کنید البته اگر وکالتش مدت داربوده و تمام شده باید طرح دعوا کنید
ولی نمیتوانید بدون اجازه شرکای دیگر بنایی کنید
با سلام
بله امکان اخذ سند مالکیت وجود خواهد داشت

خیر تعمیرات و تغییر محل سرقفلی باید با اجازه مالکان باشید

در غیر این صورت با شرایطی خاص امکان تخلیه ملک و فسخ قرارداد وجود خواهد داشت
تغییر رنگ خودرو

پرسش: آیا برای تغییر رنگ لازم هست زیر پا و داخل موتور هم رنگ شود یا فقط رنگ کردن از نمای بیرون کافیست؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
سلام
سوال حقوقی نیست.
تغییر رنگ خودرو

پرسش: آیا برای تغییر خودرو لازم هست فضای قسمت موتور هم رنگ شود یا فقط نمای بدنه بیرونی کافی هست ؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست از پلیس راهور جویا شوید
سلام
سوال تکراری است.
ایثارگری

پرسش: سلام
از سال 1372 تا 1374 در منطقه عملیاتی سقز خدمت وظیفه انجام دادم. چطوری برای دریافت کارت ایثار ملی اقدام کنم. ابتدا در سوابق خدمتی منطقه امنیتی درگیر سپس مراقبت از مرز قید کردند.
فرق منطقه امنیتی درگیر و مراقبت مرز چیست. آیا کسری خدمت فرزند پسر شامل مراقبت از مرز نیز می شود.مراقبت از مرز چه امتیازی دارد.
با تشکر

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
سلام
از طریق ارگان مربوطه پیگیری شود‌.
الزام به استخدام جاماندگان نهضت سوادآموزی

پرسش: با سلام خدمت شما
بنده سال1381-1382 به مدت یکسال مهارت آموز نهضت سوادآموزی بودم و حقوق از اداره آموزش پرورش دریافت کردم.ضمنا اینو بگم که تا قبل سال88 نیروهای نهضت سوادآموزی سیستمی نبودند و هیچ مدرکی به جز رسیدهای دستی آموزش و پرورش و پرینت بانک ندارم. سال87 لایحه ای از طرف رئیس جمهور ابلاغ شده که دولت مکلف است تمام نیروهایی که با نهضت و آموزش پرورش همکاری کرده اند را استخدام کند که بنده ازین لایحه بی اطلاع بودم تا سال گذشته که خبردارشدم یکی از آشناهام که ایشونم مثل من مهارت آموز بوده وچندین سال بعد از من با نهضت سوادآموزی همکاری داشته استخدام شده.به آموزش و پرورش شهرم مراجعه کردم و گفتند که این لایحه الان دوسه سالی است که اجرا نمیشود همه استخدام شده اند شما الان امده اید.شکایت به دیوان عدالت اداری کردم بعد 10 ماه جواب رد اومده.بنده حتی رسیدهای دریافتی حقوق از اداره و همچنین پرینت بانکی هم دارم که ضمیمه شکایتم کرده بودم. ولی شکایتم رد شد مبنی بر اینکه فیش حقوقی ،کد پرسنلی و...ندارم و اینکه در آزمون استخدامی شرکت نکرده ام.آون زمانی که من با نهضت همکاری داشتم کدپرسنلی نبود سیستم کلا دفتری بود .واینکه تو ابلاغیه نوشته که در آزمون استخدامی شرکت نکردم خب بنده لیسانس حسابداری دارم و در آزمونهای این چند سال بدلایل خاص من جمله نخواستن رشته من یا نیاز نداشتن این رشته در شهر مورد تقاضا بود که نتونستم در آزمون شرکت کنم.من دوباره درخواست تجدید نظر دادم ولی نمیدونم با درخواست من موافقت میشه یا نه ؟؟و چقدزمان میبره برا تجدید نظر.و اینکه نیاز هست وکیل بگیرم.
ممنون میشم منو راهنمایی کنین.
با تشکر

پاسخ‌ها:
زمان غیر قابل پیش بینی است معمولا پروسه رسیدگی در دیوان عدالت اداری یکسال یا بیشتر طول می کشد وکیل بگیرید در تسریع ان موثر است
سلام
نیاز به بررسی بیشتر دارد‌.
درباره دیه لگن با گذاشتن پلاتین

پرسش: سلام خسته نباشین میخواهم بدانم لگن پاباضربه شدیدشکسته میشودوباپلاتین درمان بشه دیه ان چقدر است؟

پاسخ‌ها:
سلام برا اظهارنظر محاسبه نیاز به درصد است باید نامه پزشکی قانونی بگیرید ودرصد جراحت مشخص شود
سلام
این موضوع بایستی از طریق پزشکی قانونی و اجرای احکام مشخص شود.
توهین قومیتی

پرسش: از فردی بخاطر ضرب وجرح توهین و تهدید شکایت کردم با صورتجلسه و دو بار معاینه پزشک قانونی و یک شاهد مرد
متشکی یک شکایت متقابل بعد از یک ماه وارد پرونده من کردند با عنوان توهین قومیتی (لر بازی در نیار) که البته شاهدی هم نداره و در مواجهه من انکار کردم
آیا این( لر بازی در نیار ) توهین تلقی میشود؟
آیا دادیار میتونه اول به شکایت ایشون رسیدگی کنه بعد شکایت من

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
با سلام شاید با سختگیری زیاد بتوان آنرا توهين محسوب نمود
منزل هدیه شده

پرسش: اگه کسی منزل مسکونی قولنامه ای به همسرش هدیه داده الان میتونه اون رو پس بگیره در ضمن اونمنزل به صورت خریدار وفروشنده واگذار شده ولی پولی رد وپد نشده

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است با وجود عین موهوبه قابل رجوع است
با سلام اگر ثابت شود که هبه بوده قابل استرداد است
سرقفلی

پرسش: سلام
پدرم سال 50 سرقفلی مغازه ای رو برای طلافروشی خریده مالک اول به بنیاد شهید فروخت و بنیاد شهید سال 80 به مالکین دیگر فروخت،تعداد مالکین مشخص نبود ولی یکی از مالکین که کلیه کارها به عهده او بود اجازه تغییر شغل رو کتبا داد
و در متن کتبی ذکر کرده اجازه تغییر شغل داده شد و در انتها نوشته فلانی و شرکا .
در این مدت 20 سال هیچ یک از شرکا ادعایی نداشتن و با همون برگه جواز کسب جدید گرفته شده
ولی از وقتی پدرم فوت شده سال اول اجاره و بالا برده و برای دوسال بعد از گرفتن اجاره امتناع می کند
سوال
آیا مالکین دیگر می توانند به علت تغیبر شغل شکایتی داشته باشند
2. با پرداخت اجاره دو سال مانده به صندوق دولت د یگر نمی توانند ادعایی کنند
3. آیا اگرما وراث نخواهیم سرقفلی رو بفروشیم بهشون و ماندگار باشیم ، می توانند از ما با پرداخت مبلغ سرقفلی بگیرند

پاسخ‌ها:
سلام به استناد سکوت طولانی مدت مالکین و گرفتن اجاره بها در این بیس سال و متنی که یکی از شرکا نوشته میتوانید دفاع کنید که یک شریک وکیل مدنی سایر شرکا بوده
تا زمانی که نفروختید نمیتوانند مطالبه کنند
با سلام
بله امکان شکایت وجود خواهد داشت
قرارداد شما مشمول قانون موجر و مستاجر 56 است
و طبق قانون مستاجر سرقفلی ، حق تغییر شغل و تغییر محل سرقفلی را نخواهد داشت مگر با موافقت مالک

و اگر مستاجر بدون موافقت مالک ، شغل خود را تغییر بدهد مالک میتواند دادخواست تخلیه و فسخ را مطرح نماید مگر شغل جدید ، عرفا مشابه شغل سابق باشد

شما باید ابتدا اظهارنامه برای مالک ارسال نمایید و بعد مبلغ اجاره بها را به حساب صندوق دولت واریز نمایید

بله با شرایطی امکان دارد
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
عدم پرداخت حقوقم

پرسش: سلام.در یک دفتر کار کامپیوتر کردم به مدت 39 روز ولی قرارداد نبستم و الان استعفا دادم ولی رییسم پولمو نمیده.اظهارنامه فرستادم ولی فایده ای نداشته.واسه شکایت رفتم دفتر قضایی گفتن باید برگ قرارداد داشته باشی تا بتونی شکایت کنی.چکار کنم لطفا راهنمایی کنید.ضمنا دفتر هم همه رفتن و کسی نیست که باهاش در ارتباط باشم

پاسخ‌ها:
به سامانه جامع اداره کار مراجعه کنید.
با سلام
اگر بخواهید در اداره کار شکایت کنید باید به نحوی رابطه کاری بین شما و کارفرما احراز شود و شما با توجه به اینکه قرارداد و فیش واریز حقوق ندارید، حداقل باید شاهد ببرید تا بتوانند شهادت بدهند شما در آنجا به کار مشغول بودید.
به اداره کار نزدیک کارگاه شکایت کن
با سلام
شما باید در مراجع اداره کار شکایت نمایید
و ابتدا باید به دفاتر پیشخوان دولت مراجعه نمایید
استعفا

پرسش: سلام و ادب. کارمند رسمی آزمایشی یکی از ادارات دولتی هستم و 16 سال سابقه دارم. می خواهم بدانم اگر استعفا بدهم، پاداش پایان خدمت به من تعلق می گیرد؟ یعنی یک ماه پاداش خدمت به ازای هر سال سابقه

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
سنوات

پرسش: با سلام من از تاریخ 1399/6/1 تا 1402/2/31 در یک شرکت پیمانکاری ساختمانی به عنوان مهندس اجرا مشغول به کار بوده ام.
حال که برای تسویه رفته ام ، حسابدار در مورد سنوات میگوید که سنوات را بر اساس هر سال پرداخت می‌کنیم و نه بر اساس سال آخر.
آیا این کار قانونی است؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
دو سنوات دارید یکی هرساله یکی پایان کار
با سلام باید سابقه درنظر گرفته شود
بکارت

پرسش: سلام پسری هستم مدتی با دختری آشنا بودم قرارمان بر ازدواج و عقد بود صیغه محرمیت با رضایت پدر خواندیم ولی مبلغ مهریه و راضی بودن پدر بر رضایت جنسی ذکر نشد رابطه جنسی با رضایت دو طرف داشتیم و دختر باکره نمی باشد اما مدتی بعد خانواده دختر مانع رسیدن ما به هم شدن آیا دیه ای به دختر تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به اینکه صیغه محرمیت بین شما جاری شده بود داشتن رابطه جنسی جرم نمی باشد و از لحاظ قانونی مجاز می باشد.دختر هم ادعایی نمی تواند مطرح کند.
تامین دلیل تصادف ماشین

پرسش: راننده ای که در کروکی پلیس مشخصات آن به عنوان زیان دیده ذکر و تائید شده است، می تواند درخواست تامین دلیل برای جلب کارشناس رسمی دادگستری دهد؟ یا فقط مالک ماشین می تواند؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
نسبت به خودرو مالک
سلام
مالک
خسارت ملک

پرسش: با سلام/ بنده ملکی را بعد از 6 سال اجاره در تاریخ 1401/9/5 تخلیه نمودم. مالک مبلغی از ودیعه اینجانب را پس نداد به بهانه خسارت به ملک. حال کار به شکایت کشیده شده و کارشناس می بایست ملک را کارشناسی کند. سوالم این است که کارشناس براساس قیمت روز کارشناسی میکنه یا بر اساس تاریخ تخلیه( 1401/9/5)؟

پاسخ‌ها:
سلام مبلغ بر اساس ایام تصرف و قیمت زمان ایم تصرف خواهد بود
سلام براساس زمان اجاره
سلام
بر مبنای زمان انجام کارشناسی
تامین دلیل تصادف ماشین

پرسش: آیا راننده ای که در گزارش کروکی پلیس به عنوان زیان دیده معرفی و تائید شده است، می تواند درخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری دهد؟ یا فقط مالک ماشین باید درخواست کارشناس رسمی دهد؟

پاسخ‌ها:
سلام مالک
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر خسارتی به نامبرده وارد شده است ذی نفع باشد آری منع قانونی ندارد
تخلفات هیئت مدیره

پرسش: باسلام اینجانب ساکن مجتمع مسکونی هستم که به دلیل وسعت مشاعات هر کدام از ساکنان به اختیار خود یک باب پارکینگ ساخته‌اند ،بنده هم با نوشتن نامه و موافقت شفاهی هیئت مدیره اقدام به ساخت پارکینگ نمودم،اما چندروز بعد بااعتراض دوستان هیئت مدیره به بهانه اینکه پارکینگ در حریم چاه آب میباشد ،که دلیل موجه ای نیست،وصحت ندارد، لذاهیئت مدیره خودسرانه وبدون اقدام قانونی وگفتن حرفهایی مانند اینکه ما قانون تعیین میکنیم !وقاضی کیه!ما خودمون رای میدم ، جرثقیل آورده و پارکینگ راتخریب کردند،خواهشمندم بفرمایید
چگونه اعاده حق کنم.ممنون از لطف شما

پاسخ‌ها:
سلام از جنبه های مختلف، قابل بررسی است.
بایستی بررسی بیشتری گردد
عرض سلام
اقدام شما در جهت ساخت پارکینگ در مشاعات غیر قانونی است.
از سوی دیگر اقدام سایر ساکنین نیز در جهت تصرف مشاعات و ساخت پارکینگ بدون اخذ مجوزات لازم از شهرداری و موافقت کلیه مالکین نیز غیر قانونی می باشد.
موتور سیکلت

پرسش: باسلام بنده پارسال موتور سیکلت مدل 90 خریدم کارت موتور برگه سبز وبیمه درست کردم بنام خودم ولی صاحب اصلیش میگه سندش گم شده لطفا راهنمایی کنید باید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
همان برگ سبز کافیه
سلام از راهور مرکز استان پیگیری کنید
عوض کردن اسم

پرسش: سلام من کنکور دادم و میخوام اسممو عوض کنم تا تو دانشگاه با اسم جدیدم ثبت نام کنم
الان من اسممو عوض کنم مشکلی برای اطلاعاتم داخل سایت سنجش پیش نمیاد؟میتونم موقع اعلام نتیجه و انتخاب رشته با همون اطلاعات قبلی وارد شم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان اصلاح وجود دارد به سنجش نیز اعلام شود قبل از کارت ورود به جلسه
سلام خیر
موتور سیکلت

پرسش: باسلام بنده موتور سیکلت مدل 90 خریدم پارسال کارتش وبرگه سبز وبیمه درست کردم بنام خوددم ولی صاحب اصلیش میگه سندش گم شده چکار باید کنم لطفا راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
ایرادی ندارد
راه حل وجود دارد
قبلا پاسخ داده شده است
عوض کردن اسم

پرسش: سلام من میخوام اسممو عوض کنم
بعد کنکور دادم الان من اقدام کنم واسع عوض کردن اسم مشکلی واسه کنکورم پیش نمیاد ؟میتونم با همون اطلاعات قبلیم وارد سایت سنجش بشم،؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
با سلام خیر با تغییر نام شما مشکلی پیش نخواهد آمد؛ چراکه کد ملی و شماره پرونده و... تغییری نمی‌کند.
دیه

پرسش: همسرم با موتور سیکلت به علت روغن ریخته شده روی زمین در اتوبان زمین می‌خورد
و دست راست در ناحیه مچ می‌شکند
گزارش آمبولانس که تصادفی نوشته و کروکی پلیس را هم داریم
به ما گفتن میتونیم خسارت از صندوق بگیریم
آیا میتونیم خسارت بگیریم
از بیمه چطور؟

پاسخ‌ها:
سلام باید طرح شکایت علیه صندوق بشود
مطالعه پرونده نیاز است
ثبت مجدد پرونده

پرسش: با سلام بنده شاهد دعوایی بودم که دایی ام با همسایه اش داشت به همراه دایی ام به دادگستری مراجعه کردیم به عنوان شاهدو در آنجا کارت ملی دادم وبعدش هم اصلا به شهادت من نیاز نشد چون فیلم دوربین مداربسته همه چیز رو نشون میداد .حالا پس از 1ماه به من پیامک اومده پرونده بهشماره فلان در شعبع 1دادیاری ناحیه 16 ثبت شد .یعنی میخونه بابت پرونده دایی ام باشه .وقتی هم وارد ثنا میشم روی شماره پرونده کلیک میکنم مینویسه اطلاع رسانی فقط به افراد ذی سمت

پاسخ‌ها:
سلام احتمالا جهت تکمیل تحقیقات ثبت مجدد گردیده است.
مطالعه پرونده در شعبه نیاز است
سلام
اگر نیاز به اخذ اظهارات شما باشد از طریق پیامک به شما ابلاغ می شود
پرداخت دیه

پرسش: سلام برادر من در صانحه تصادف فوت کرده رای دادگاه پارسال صادر شده آیا نرخ دیه به روز هست با وجود حکم دادگاه پارسال پرداخت شده لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام به نرخ دیه 1402 محاسبه میشه
سلام بله
عرض سلام
دیه همواره بر اساس زمان پرداخت محاسبه می شود
استرداد پول سرمایه گذاری شده

پرسش: سلام. حدود دو سال پیش من و مادر و خواهرم هر کدام مبلغی پول ( 7،17و 22 میلیون تومان ) به شخصی سپردیم بابتش قرارداد گرفتیم و سفته هم گرفتیم که ماهانه به ازای هر 1میلیون تومان 50 هزار تومان سود بدهند. بعد از چند ماه سود نداد و بهانه آورد امروز و فردا کرد اصل پول را هم نداد البته افراد زیادی مثل ما با او همچین قرار داد داشتند و وضعیت همه همینطور است الان ادعا میشود طرف در زندان است
ما برای پس گرفتن پولمان چه کنیم؟
چقدر زمان میبرد و حدودا چقدر باید هزینه کنیم؟
آیا هر سه نفر میتوانیم یک شکایت ارائه کنیم که به صرفه تر باشد؟
با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
سلام هرسه شکایت کنید
یا دادخواست مطالبه وجه و خسارات دهید
ولی زمان نتیجه گرفتن اصلا قابل پیش بینی نیست
پرداخت دیه

پرسش: سلام رای دادگاه در مورد فوت برادر من در صانحه تصادف فوت کرده در سال 1401صادر شده و حالا پرونده ارسال شده بیمه آیا نرخ دیه به روز هست یا به نرخ همون پارسال

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
دیه به نرخ روز محاسبه می‌گردد و باید تأدیه گردد
سلام
اگر برادرتان راننده مسبب حادثه نبوده دیه به نرخ روز است در غیر اینصورت خیر