rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ترک انفاق

پرسش: سلام خواستم بپرسم زنم برای نفقش علیهم شکایت کرده بعد تصمیم نهایی امد برام قرار منع تعقیب ایا پرونده بایگانی میشود یا نه

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه منع تعقیب صادر شده است جای نگرانی نیست برای شما
بله اگر اعتراض نشود بایگانی میشود
با سلام
اگر قرار منع تعقیب صادر شود زن ده روز حق اعتراض دارد
اگر ظرف ده روز اعتراض کند پرونده جهت رسیدگی به اعتراض به دادگاه ارسال می شود
بعد از ارسال به دادگاه پرونده ثبت می شود و برای شما پیامک ارسال می شود.
بعد از ثبت شما منتظر ابلاغ دادگاه باشید اگر قرار را تایید کند پرونده مختومه می شود و اگر تایید نکند و اتهام را وارد بداند پرونده جهت رسیدگی به دادگاه کیفری دو ارسال می شود.
سلام ‌
بله
ولی زوجه میتواند دادخواست حقوقی مطالبه نفقه را مطرح نماید و
شکایت بعد از رضایت

پرسش: سلام ،پدرم سه ساله پیش نگهبان چاه اب بود و در محل کار فوت کرد ،فردای اون روز که به پاسگاه محل رفتیم به ما گفتن علت مرگ مشکوک نیست و سکته کرده ،خانواده به خاطر حال روحیه نامانسب و زودتر گرفتن جسد و خاکسپاری همونجا شکایتی از صاحبکار نکردیم وپزشک قانونی در جواز دفن علت فوت رو سکته قلبی زده ،ایا بعد از این مدت میشه شکایت کرد برای گرفتن دیه یا ن ،ممنون

پاسخ‌ها:
بله میتوانید. اقدام کنید
طرح هادی روستایی و ابطال بخشی از طرح روستایی مغایر با اهداف طرح

پرسش: با سلام من از اهالی یکی از روستاهای طالقانم در طرح هادی با توجه به سرانه روستا یک تعاونی خاص با زدو بند با دهیار و شورا وبنیاد مسکن انزمان زمین 54000 متر ی خود را وارد طرح هادی روستایی نمودند و مقداری پول هم ظاهرا در قالب کمک به بنیاد مسکن یا تحت عنوان تغییر کاربری گرفتند و اقدام به ویلاسازی برای شهر نشینان نمودند که بر خلاف موازین قانونی و ایین نامه طرح هادی روستایی نبوده وبر خلاف ماده 9 و ماده 11 ایین نامه طرح هادی بوده و موجب شده باقت روستا کاملا بهم بیزد و طرح کالبدی تغییر کند و بر خلاف ماده 10 ایین نامه نیز موجب بهبود وضع موجود نشده است. از همه مهمتر اختصاص سرانه زمین داخل بافت روستا را به شهری ها اختصاص داده اند و برای روستاییان و بومیان زمینی اختصاص داده نشده بگونه ایکه جوانان روستا با کمبود زمین مواجه شده و به هشتگرد و نظر اباد برای سکونت مراجعه میکنند و برخلاف ایین نامه موجب مهاجرت از روستا به شهر شده است. ایا میتوان بخشی از طرح هادی روستایی که ماهیت روستایی ندارد از طریق دیوان عدالت باطل کرد ؟

پاسخ‌ها:
از طریق بنیاد مسکن پیگیری کنید نهایتا در دیوان میتوانید در این مورد شکایت کنی
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام
از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید
سلام
خیر امکان ندارد

طرح جامع تفضیلی روستا و طرح هادی با موافقت دهیاری و بنیاد مسکن و فرمانداری و استانداری و ... مصوب خواهد شد و
مالیات بر ارث صلح عمری

پرسش: با سلام
اگر مالی بصورت صلح عمری به فرزند برسد، فرزند موقع انحصار وراثت باید مالیات بیشتری نسبت به حالت معمولی (بدون صلح عمری) پرداخت کند؟ یا نه هر دو برابر هستند؟

پاسخ‌ها:
باسلام
بر اساس ماده 122 قانون مالیات‌های مستقیم، مالیات صلح عمری در تاریخ انتقال منافع باید گرفته شود
نه در زمان صدور گواهی انحصار وراثت لزومی ندارد اما زمان فروش اموال موروثی باید مالیات آن پرداخت شود
با سلام
خیر
سلام
بله مقدار کمی بیشتر است
مغایرت لیست بیمه

پرسش: با سلام
پدر بنده از سال 71 در کارخانه فرش،به مدت 11 سال بافنده بوده،ولی اون موقع برای همه پرسنل چه دفتری چ انبارداری و همه، به عنوان کارگر ساده لیست بیمه رد میکردند درحالی که نمونه های اینجور کارخانه ها سختی کار داشتن.
ممنون میشم راهنمایی کنید چطور میتونم عنوان شغلی پدرمو و سختی کارشو اثبات کنم؟
باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام
باید از طریق اداره کار اقدام به تنظیم شکایت علیه کارفرما نموده و سپس درخواست سختی کار را در کمیسیون مطرح نمایید تا مورد برسی قرار بگیرد
می توانید از دیگر شاغلین کارخانه به عنوان شاهد نام ببرید و اگر مدارکی دارید ارائه نمایید
از طریق لیست مشاغل سخت و زیانبار در اداره کار پیگیری کنید
با سلام
از طریق تامین اجتماعی پیگیری کنید
سلام
باید شکایت نمایید
مرخصی قبل از زایمان

پرسش: سلام وقت بخیر.
من اواسط تیرماه 1402 زایمان میکنم آیا میتوانم از 9 ماه مرخصی زایمان در نظر گرفته شده، 2 ماه را قبل از زایمان مرخصی بگیرم؟با توجه به اینکه هیچگونه نیازی به استراحت ندارم؟
در ضمن از آبان 1401 برایم بیمه رد شده است آیا حقوق مرخصی زایمان به من تعلق می گیرد؟

پاسخ‌ها:
باسلام
شما از 9 ماه مرخصی زایمان مطابق با قانون برخوردار می باشید که هر ماه به میزان دو سوم حقوق شما در طول این مدت به شما پرداخت می شود و تا 2 ماه از این مدت را می توانید در ماه های پایانی بارداری تان استفاده کنید و منع قانونی در این خصوص وجود ندارد
حکمش چی

پرسش: سلام.خسته.نباشیدبرای.من. ابلاغیه. اومده. اصلاح. اتهام. انتسابی. دفاع. ازاتهام. مشارکت. درتحصیل. مال. مسروقه. جرمم. اینکه. درتعمیرگاه. بنده. موتورسرقتی. گرفتم. که. من. بیخبربودم. وگردن. نگرفتم.

پاسخ‌ها:
باسلام
باید لایحه دفاعیه تخصصی برای دفاع از خودتان با همکاری یک وکیل تنظیم نمایید صرف انکار کفایت نمیکند
در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با من تماس بگیرید
با سلام
می توانید در شعبه حاضر شوید و دفاعیات خود را مطرح کنید
سلام
در صورت اثبات جرم ، مجازات حبس خواهید داشت
مدت صدور رای دادکاه بعد از ارجاع نظر کارشناسی

پرسش: باسلام می خواستم بدونم بعد از اینکه کارشناس نظر داد قاضی چقدر وقت دارد تا رای نهایی را صادر کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام
زمان مشخصی ندارد
باسلام
مدت زمان قابل پیش بینی نیست و معمولا به عوامل گوناگونی بستگی دارد می توانید حضورا در این خصوص از طریق شعبه مربوطه کسب اطلاع کنید
قابل پیش بینی نیست
قوانین چک

پرسش: باسلام من تو شرکتی کار میکردم که پاداشم را مدیرم در قالب چک شخصی خودش بهم میداد و ازم رسیدمیگرفت . توی چک نمی نوشت پاداشُ‌ُ‌. الان یکساله که استعفا دادم و از شرکت خارج شدم بخاطر اینکه میخواد اذیتم کنه تهدید می کنه که رسیدهاتو میبرم دادگاه و ازت شکایت می کنم که بهم بدهکاری. آیا میتونه اینکارو انجام بده؟ من چطوری بایت ثابت کنم که این پاداش بوده؟

پاسخ‌ها:
با رسید پرینت حساب قابل اثبات است
رسید چک پاداش

پرسش: سلام من توی یک شرکت خصوصی کار می کردم که مدیرم پاداش هایی که میخواست بده را در قالب چک شخصی خودش و بدون اینکه که توی چک بنویسه پاداش بهم میداد و رسید میگرفت مثلا مینوشت وام خرید حودرو.... الان یکسال هست که استعفا دادم الان داره تهدید می کنه که رسید چکهاتو میبرم و شکایت می کنم که به شخص من بدهکاری ؟ آیا میتونه این درخواست را بکنه؟ من چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی لاشه چک دارد تا با گفتگوی متقابل اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سفر خارج

پرسش: سلام خسته نباشید کسی که تو نظام هست مثل سازمان سپا و الان بعد از 4 سال میخواد انصراف بده از نظام و کارت پایان خدمت هم داره و بعد از انصرافی از نظام میتونه به سفر های تفریحی خارج از کشور بره

پاسخ‌ها:
با سلام
تحت شرایط برای چند سال ممنوع الخروج می شوند.
باسلام
در صورت اطلاع این امر به حفاظت اطلاعات و کسب اجازه لازم منعی ندارد
سلام
بله بعد از گذشت مدتی از خروج شما ، امکان سفر وجود دارد
ترخیص خودرو

پرسش: سلام،من تازگی ی ماشین خریدم ماشین به نام خودم هست ولی گواهی ندارم هنوز،ماشین دست داداشم بود که تصادف کرده وماشین الان پارکینگه،قبل شورای حل اختلاف میتونم ترخیص کنم؟وبرای ترخیص به گواهی نامه من که ندارم نیازهست؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
منع قانونی ندارد میتوانید اقدام نماييد
ترخیص خودرو

پرسش: باسلام.بنده ی ماشین به تازگی خریدم وبه نام خودمه ولی هنوزگواهی ندارم.ماشین دست برادرم بود که تصادف کرده وبردن پارکینگ.
1.میخوام بدونم قبل شورای حل اختلاف چطور میتونم ترخیص کنم ماشینمو؟
2.برای ترخیص به گواهینامه من ک ندارم نیازه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
منع قانونی ندارد میتوانید اقدام نماييد
معافیت از سربازی

پرسش: من مادری 38 ساله هستم دوپسر 19 و‌6ساله دارم پسرم باید بره سربازی منم قصد ازدواج دارم ایا پسرم مستونه معاف بشه از سربازی یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام
از نظام وظیفه پیگیری کنید
باسلام
متاسفانه خیر
کولر و تلوزیون

پرسش: سلام خسته نباشید دوست من معلم هستش و تازه دو ماه عقد کرده. برای خودش یک تلوزیون و یک کولر خریداری کرده به عنوان جهزیه
برای خونه خودشونم یدونه کولر ک میشه دوتا کولر و یه تلوزیون
داداشش رفته با ماشینش از خرم آباد بیاره توی راه گرفتنش و گفته من برای برادرم خریدم یه کولر و یه تلوزیون . به عنوان جهزیه و یکی هم. برای خونمون
توی گزارشات هم نوشته
بار هم فاکتوری ک دادن بدون شما رس و قابل پیگیری نیست آیا امکانش هست به علت اینکه برای جهزیه خریده بهش بدن بارش رو؟ ممنون میشم راهنمایی کنید واصلاعی از قاچاق بودن کالا نداشته گفتن اگر برای جهزیه باشه امکان داره بدن با شو

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
بله اگر ثابت شود که نسبت به قاچاق بودن کالا علم و اشرافی نداشته و تنها خریدار بوده بابت جهیزیه امکان اینکه به دلیل عدم سوء نیت قرار منع تعقیب صادر شود وجود دارد
سلام
متاسفانه خیر

کالای قاچاق محسوب میشود
و مجازات جریمه و مصادره خودرو خواهید داشت مگر برگ سبز گمرک داشته باشید
معافیت از سربازی

پرسش: من مادر دوفرزند هستم پسر 19‌و‌6 ساله‌پسرم وقتشه‌بره‌سربازی منم احتمال زیاد ازدواج مجدد کنم ایا پسرم معاف میسه از سربازی یا نه

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
کمیسیون

پرسش: سلام
ما یه قرارداد خونه پیش فروش خریداری کردیم و در قولنامه ذکر کردن که مبلغ صدمیلیون بابت فسخ ازطرفی که معامله رو فسخ کندبرداشته شود و کمیسون دو طرف از سمت کسی که فسخ کرده پرداخت شود
در حالا حاضر املاکی که قولنامه رو نوشته میگه که باید صدمیلیون تومان بابت فسخ از مبلغی که به حسابش واریز کردیم برداشته شود و کمیسیون رو هم به مبلعی که خودش مشخص کرده و قانونی نیس از مبلغ واریزی هامون کم کند و ما سازنده رو راضی کردیم که حق فسخ رو نگیرد ولی املاکی این صدمیلیون رو که ننوشته در قولنامه صد میلیون به تومان هست یا به ریال رو از ما کم کند و کمیسون خودش رو چند برابر حق قانونی درخواست میکند و میگه اگر کمیسون رو با این مبلغ قبول نکنید اون صدمیلیون رو باید پرداخت کنید. در ضمن حدود یک ماه هست صدمیلیون رو به حساب سازنده واریز نکرده و نمیخواد پول رو برگردونه ...

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است
کولر و تلوزیون

پرسش: سلام دوست من معلم هستش و تازه عقد کرده
برای خودش یه کولر و یه تلوزیون و برای خانوادش یه کولر که جمعه
3تا ویسله دوتا کولر و یه تلوزیون میشه
از خرم آباد خریده
آوردن جلوی در تحویل دادن و کارت کشیده رفته
داداشش با ماشین خودش رفته از خرم‌آباد بیاره بار رو که گرفتن بارش رو گفته من برای داداشم گرفتم به عنوان جهزیه بکی هم برای خونمون
گفتن بار قاچاق و بار رو گذاشتن پایین ما مراجعه کردیم مدارک عقد نامه و فاکتور خرید هم دادیم گفتیم برای مصرف شخصی هستش آیا به نظر شما میدن بارش رو و اطلاعی از قاچاق بودن بار نداشته

پاسخ‌ها:
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
سوالتان تکراری است
با سلام
سوال شما تکراری است
سلام
خیر
کالای قاچاق محسوب خواهد شد و مجازات جزانقدی و مصادره خودرو خواهید داشت مگر برگ سبز گمرک
داشته باشید
تخلیه ملک

پرسش: با سلام و عرض ادب
ضمن تشکر از سایت بسیار خوب دادراه آیا با وکالت نامه رسمی می توان دادخواست تخلیه ملک را از طرف موجر داد و اینکه آیا در سال 1402مصوبه کرونا برای تمدید اجباری قرارداد اجاره پا برجاست.
با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
خیر
دفاع در شورا و دادگستری حتما باید وکیل دادگستری باشد........
معافیت کفالت

پرسش: با سلام متولد 76 هستم و فعلن معافیت تحصیلی دارم . پدرم جانبازاعصاب و روان 15درصد و جبهه 6ماه دارد. 4تا برادر هستیم که یکیشون دارای معلولیت ذهنی شدید ویکی دیگه معلم هست و شهر دیگه زندگی می‌کنه و برادر سومی دوساله از خونه فرار کرده و نمی‌دونیم کجاس و فعلن فقط من با خانوادم زندگی میکنم آیا میتونم برای معافیت کفالت اقدام کنم؟ ؟؟؟ مرسی

پاسخ‌ها:
با سلام
از نظام وظیفه پیگیری کنید
سوال شما تکراری است
توقیف ماشین بخاطر مهریه بعد از چهارسال

پرسش: باسلام و خداقوت، بنده سال 99 همسرم رو طلاق دادم البته ایشون طلاق گرفتن باکمک قاضی و پارتی های گردن کلفتی که داشت، قبل از طلاق خونه خریدم بنام خانمم زدم که اونم بردقاضی حتا لباسای تنم که توی اون خونه بود رو به خانمم داد،مهریه اش هم 90 سکه بود که گفتم ندارم شد 40 سکه که سالی یه سکه بهش بدم هرسالی رفتم دادگاه مهریه بدم ایشون نیومد، الان بعد چهارسال که مجدد ازدواج کردم اون ماشین ام رو توقیف کرد، تورابخدا بگید چیکارکنم کجا برم، این زن نه میاد مهریه اش رو بگیره نه رضایت میده لج کرده، بخدا خسته شدم

پاسخ‌ها:
سلام
اگر شما اقساط مهریه رو به موقع بحساب دادگاه واریز کنید نیازی به رضایت ندارید
معافیت کفالت

پرسش: باسلام وقتتون بخیر
بنده 25سالمه دارای معافیت تحصیلی هستم و پدر بنده جانباز 15دراعصاب و روان و 6ماه جبهه است و دارای یک برادر معلولیت ذهنی شدید تحت نظر سازمان بهزیستی هستم.
البته دو تا برادر بزرگتر از 18سال دیگه دارم که یکیشون معلم هست و شهر دیگه مشغول کار است و برادر دومی دو ساله از خونه فرار کرده ونمیدونیم کجاس و فعلن فقط بنده سرپرست خانوادم هستم آیا میتونم برای معافیت کفالت اقدام بکنم؟؟؟
ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
از نظام وظیفه پیگیری کنید
فک پلاک

پرسش: با سلام ، برادرم 6 سال پیش یک سوناتا بخاطر بدهکاری پلاکش را بنام من زد ، ولی سند دفتر خانه بنام خودش هست ، الان بخاطر قطع شدن یارانه حکم فک پلاک گرفتم و توقیف را هم ثبت کردم ، ولی ایشان با خودرو تردد نمیکنه و برای تعویض پلاک هم نمیاد ، با توجه به اینکه نمیخام حضوری باهم درگیر شویم آیا راهی هست که بدون توقیف فیزیکی پلاک از نامم در آید.

پاسخ‌ها:
سلام
دادخواست الزام به فک پلاک و توقیف فیزیکی خودرو را مطرح نمایبد
می توانید بر اساس تاریخچه پلاک از طریق راهور درخواست فک پلاک دهید
با سلام
باید طرح دعوی کنید
هزینه طرح شکایت

پرسش: هزینه ی طرح شکایت ابطال سندوحق پدری وسهم الارث پدری تقریبا چقدراست؟

پاسخ‌ها:
سلام زیاد نیست
با سلام
از طریق دفتر خدمات قضایی پیگیری کنید
سلام
بستگی به نوع خواسته دعوا دارد
قطع حق و حقوق جانبازی

پرسش: سلام حجت قوامی فرزند جانباز 25% دایم. خدیجه حسین ءناهی هستم. درسال 1365 درشهرستان سنندج براثربمباران رژیم بعثی عراق مجروح شده. جانبازاعصاب وروان وهدوگوش

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
کم شدن شناسنامه ام و سواستفاده از ان

پرسش: با سلام بنده سال 86 شناسنامه خم را گم کردم و بعد از چند وقت متوجه گم شدن شناسنامه ام شدم و اقدام به المثنا کردم و گرفتم از بدشانسی من از شناسنامه گم شده سو6 استفاده کردن و در چند بانک افتتاح حساب کردن و دسته چک به نام من باز کردن الان تونستم جلوی یکی از ح سابهارو بگیرم توسته دادگاه الان بعداز گذشته دوازده سال شخصی از بانک دیگر شکایت کرده علیه من خواهشن کمکم کنید چیکار باید بکنم ممنون...

پاسخ‌ها:
سلام یک حکم بگیرید و نسبت به سایرین استفاده کنید
حواله خودرو

پرسش: با عرض سلام خدمت شما
من یه حواله سال گذشته از یک نفر خریدم و یه اقرار نامه محضری هم ازشون دارم که صاحب حواله همه حقوق را از خودشون سلب کرده و به من دادن (پرداخت وجوه وتحویل ماشین ازشرکت) و گفتن حق گرفتن هیچ گونه مبلغی را از من ندارن .
سال گذشته یه مبلغی از پول به حساب ایشون ریختم و ایشون هم به حساب شرکت واریز کردن حالا برا تکمیل وجه بجای مبلغ اصلی یه مبلغی اضافه تر به من گفتن من به حسابشون ریختم و ایشون مبلغ ماشینو به حساب شرکت واریز کرده و نود میلیون پول اضافه را برا خودش برداشته و پس نمیده و میگه تو هنوز کارت پیش من گیره؛
حالا تحویل ماشین هم ده روز دیگه است .
سوال من اینه که مبلغ اضافه رو چطور میتونم بگیرم؟؟؟؟؟؟؟
و اینکه اگه خودش ماشینو تحویل بگیره من باید چکار کنم؟؟؟؟؟؟
ممنون میشم اگه دوتا سوالمو جواب بدین چون جایی هستم که دسترسی به وکیل و..... ندارم سپاس از شما بزرگواران

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
شما باید دادخواست مطالبه وجه را اقامه نمایید

و میتوانید شکایت کیفری هم مطرح نمایید
فک پلاک

پرسش: با سلام ،برادرم یه سوناتا بخاطر بدهکاری 6 سال پیش پلاکش را بنامم زد ولی دفترخانه بنام خودش هست ، الان من بخاطر قطع شدن یارانه حکم فک پلاک و توقیف فیزیکی را در راهور ثبت کردم ولی ایشان خودرو را مخفی کرده و برای تعویض پلاک نمیاد ، چطور بدون درگیری حضوری میتونم پلاک را از نامم خارج کنم.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چاره جز یافتن و بردن جهت تعویض پلاک نیست
کار در ارتفاع

پرسش: برقکار هستم و هر چند وقت لازمه که برای تعویض چراغهای سقفی کارخانه در ارتفاع کار کنم
ایا بابت کار در ارتفاع باید مزایایی دریافت کنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
وفق قانون کار آری
کار در ارتفاع

پرسش: برقکار صنعتی هستم و در شرکت لوله سازی مشغول کار هستم و هر چند وقت لازمه برای تعمیر چراغهای سقفی کارخانه در ارتفاع کار کنم
سوال اینکه ایا بابت کار در ارتفاع مزایایی به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مزایای مقرر قانونی و سختی کار آری
سرقت

پرسش: سلام و خسته نباشید حتی اگر برای دادگاه محرز شده باشد که سارق هستم ولی شاکی ادعا می‌کند وسایل مسروقه چن برابر هست ولی من اصلااونایی رو که ادعا میکنه ندیدم حالامن باید پرداخت کنم تمام چیزایی رو که شاکی میگه فقط بخاطر اینکه من سارق شناخته شدم هرچیزی گم شده میتونه بندازه گردنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
زیرا اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
استرداد اموال منقول

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید
بنده چند ماه پیش ملکی وفروختیم که در رهن مستاجر بود،ودر مباینامه که تنظیم شد بزای فروش چیزی به عنوان تحویل ملک با اسپیلت قید نشده و صحبت توافقی هم نشده بود که ملک با کولر فروخته شده است
حالا قرداد مستاجر به اتمام رسیده و بنده برای باز کردن کولر رفتم که مالک جدید مانع شده و ادعا کرده خونه با کولر خریده ومانع ورود به منزل شد
در حالی که در مباینامه قید نشده
حالا من میتونم شکایت کنم و درخواست استرداد بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید
با سلام
سوال شما تکراری است
سلام
خیر

طبق قانون ، کولر جز توابع مبیع محسوب میشود
و متعلق به خریدار است مگر در قرارداد صریحا ، کولر استثنا شده باشد
اعتراض برای درصد جانبازی اعصاب روان

پرسش: باسلام و احترام بنده در سال 66 در شلمچه در ثانحه اثابت ترکش وموجب انفجار مجروح شدم و پس از چند سال بعد بعد از کمسیون پزشکی 15 درصد از کارافتادگی زدن این عزیزانی که سالهای سال این دردو رنج را متحمل شدند هستند آیا رواست به اینها زیر 25 درصد باشند.اینا حافظان نظام وحکومت می باشند عاجزانه استدعا دارم نسبت افزایش درصد این عزیزان اقدام فرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
استرداد اموال منقول

پرسش: با سلام و خسته نباشید
بنده چند ماه پیش ملکی وفروختیم که در رهن مستاجر بود وبنده ملک وبا اسپیلت به مستاجر اجاره دادم ودر هنگام نوشتن مباینامه ملک و بدون کولر فروختم و در مباینامه هم کولر قید نشده وپس از فروش ملک اجاره به حساب مالک جدید واریز میشد
اما بعد از تخیله منزل توسط مستاجر بنده برای بردن کولر رفتم که مالک مانع شد وادعا کرد که ملک و با کولر خریده در حالی که در مباینامه قید نشده
بنده الان میتونم شکایت استرداد اموال کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
سلام
خیر نتیجه نخواهید گرفت

طبق قانون ، کولر جز توابع مبیع محسوب میشود
و متعلق به خریدار است مگر در قرارداد صریحا ، کولر استثنا شده باشد و
تصادف

پرسش: سلام من حدود 10 روز پیش داشتم میرفتم و ی ماشین هم پشت سر من بودو میخواستم از اصلی ب فرعی برم و ب سمت چپ بپیچم و موقع ای ک پیچیدم ماشین پشت سر زد ب گلگیر عقب ماشین من و چپ شدم افسر من رو مقصر دونست است کروکی درسته??? تا آن روز بعدش میتونم اعتراض کنم?

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند آری امکان اعتراض در فرجه قانونی وجود دارد
تصادفی

پرسش: سلام من حدود 10 روز پیش داشتم میرفتم و ی ماشین هم پشت سر من بودو میخواستم از اصلی ب فرعی برم و ب سمت چپ بپیچم و موقع ای ک پیچیدم ماشین پشت سر زد ب گلگیر عقب ماشین من و چپ شدم افسر من رو مقصر دونست است کروکی درسته??? تا آن روز بعدش میتونم اعتراض کنم? چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
زمین به اسم من هست ولی خانه به کس دیگری

پرسش: سلام وقت بخیر بنده حدود 20 سال پیش یه زمین خریدم .. سند زمین به اسم بنده هست ولی خانه به اسم مادرم هستش .. حالا خواهر هام میخوان هر جور شده خونه رو از دستم دربیارن. در صورتی که همه‌ی هزینه های ساخته خونه از گرون ترین مورد تا ارزون ترین مورد رو خود من خریدم و هزینه کردم و الان خودم توی خونه دارم زندگی میکنم ولی اونا نسبت به خونه ادعا دارن ، خونه هم پروانه ساخت و پایان کار داره ، ولی سند نداره ، الان چطور میتونم خونه رو به نام خودم انتقال بدم

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما چند بار ممکن نیست.
از طریق اداره ثبت پیگیری کنید
زمین به اسم من هست ولی خانه به کس دیگری

پرسش: سلام وقت بخیر بنده حدود 20 سال پیش یه زمین خریدم .. سند زمین به اسم بنده هست ولی خانه به اسم مادرم هستش .. حالا خواهر هام میخوان هر جور شده خونه رو از دستم دربیارن. در صورتی که همه‌ی هزینه های ساخته خونه از گرون ترین مورد تا ارزون ترین مورد رو خود من خریدم و هزینه کردم و الان خودم توی خونه دارم زندگی میکنم ولی اونا نسبت به خونه ادعا دارن ، خونه هم پروانه ساخت و پایان کار داره ، ولی سند نداره ، الان چطور میتونم خونه رو به نام خودم انتقال بدم

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است که
با سلام
سوال شما تکراری
سلام جهت ارائه راهکار حقوقی نیاز به بررسی جزئیات است
زمین به اسم من هست ولی خانه به کس دیگری

پرسش: سلام وقت بخیر بنده حدود 20 سال پیش یه زمین خریدم .. سند زمین به اسم بنده هست ولی خانه به اسم مادرم هستش .. حالا خواهر هام میخوان هر جور شده خونه رو از دستم دربیارن. در صورتی که همه‌ی هزینه های ساخته خونه از گرون ترین مورد تا ارزون ترین مورد رو خود من خریدم و هزینه کردم و الان خودم توی خونه دارم زندگی میکنم ولی اونا نسبت به خونه ادعا دارن ، خونه هم پروانه ساخت و پایان کار داره ، ولی سند نداره ، الان چطور میتونم خونه رو به نام خودم انتقال بدم

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر سند زمین به اسم شما باشد خانه نیز به اسم شما است
مگر اینکه سند عرصه و اعیان جدا باشد.
خیارات منجمله غبن و تدلیس

پرسش: با سلام و خسته نباشید
در تقسیم نامه(ارث) این بند آورده شده است:
تقسیم کنندگان کافه خیارات منجمله غبن و تدلیس را خود ساقط نمودند.
این بند به چه معناست؟
در جستجویی که در اینترنت داشتم، کافه خیارات در معامله استفاده میشود، آیا در تقسیم ارث نیز کاربرد دارد؟ چه حقی را از ورثه ساقط میکند؟
خیلی ممنون از پاسخ شما

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
توضیح مفصلی دارد در این مقال نمی‌گنجد
با سلام
اختیار فسخ قرارداد ساقط شده است.
سلام
هیچ
فقط در بعضی موارد نمیتوانید تقسیم نامه را بر هم بزنید
اتهام خرید مال دزدی

پرسش: سلام. من مغازه ضایعاتی دارم دیشب ساعت 22 آمدن دم در خانه ما سارق همراهشون بود گفت دوچرخه بهش دادی گفت آره
گفتم من سر زمین بودم با بابام الان 1ماه مغازه بسته چیکار باید بکنم .

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
با سلام
سوال شما تکراری است
سلام در صورت ابلاغ ، در جلسه دادرسی شرکت نمایید
زمین به اسم من و ادعای خانه

پرسش: سلام وقت بخیر ،،بنده حدود 20 سال پیش یه زمین خریدم و یه خونه ساختم ، زمین به اسم من هستش ولی خونه به اسم پدرم اون زمان خواهرام بهم کلک زدن و مجبورم کردن که خونه رو به اسم پدرم بزنم ، ( خونه سند نداره ولی پروانه ساخت و پایان کار داره) حالا که پدرم فوت کرده خوهرام میخوان هر طوری شده خونه رو از دستم دربیارن در صورتی که ریز و درشت این خونه رو من خریدم و هزینه کردم براش و الان دارم داخل این خونه زندگی میکنم ، حالا سوال اینه که چطوری مالکیت خونه رو برای خودم کنم

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر به این پدرتان باشد بین وراث تقسیم می شود.
کم شدن یارانه

پرسش: چرا من همیشه یارانه یک میلیون و ششصد برام واریز می‌شده اردیبهشت 1402 یک میلیون و دویست واریز شده

پاسخ‌ها:
از مرجع ذیصلاح پیگیری گردد
از فرمانداری واحد هدفمندی یارانه ها پیگیری کنید
با سلام
از طریق پلیس 10 موضوع را پیگیری کنید
اتهام خرید مال

پرسش: سلام
من مغازه ضایعاتی دارم دیشب ساعت 22 ی دزد گرفتن کلانتری گفت مال من خریدم کی گفت 25روز پیش
من مغازه بسته بود من سر زمین بودم کلانتر گفت بیا .من نرفتم بابام آمد گفت با من بود زمین نیامدین واستون بد تمام میشه.
چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود....
با سلام
اگر ثابت بشه شما خریداری کرده اید باید پس بدهید و اگر مشخص بشه از دزدی بودن آن اطلاع داشتید به عنوان مال خر محاکمه خواهید شد.
سلام
بله حتما حضورا در جلسه دادرسی شرکت نمایید
ماشین چند دست چرخیده

پرسش: سلام خسته نباشین من دقیقا یکسال پیش ماشین خریدم واز کل پول 10میلیونشو نگه داشتم تا وقتی که تعویض پلاک بشه و مابقیشو بدم بعد طرف که دلال هست گفت سندو مدارکو بیار من برات وکالت بگیرم بعدش برو تعویض پلاک منم قبول کردم خلاصه با یه دروغ گفتن باقیه پولم ازم گرفت بعد خلاصه هعی میپیچوند همش امروزو فردا میکرد در ضمن کارت سوختشم نداده تا به الانو خلاصه که دوماه بعد برگشت گفت پلاکو توقیفی زدن اونجا بود که منه ساده تازه فهمیدم ماشین چند دست چرخیده و هیچکدوم نرفتن بنام بکنن بعد که خلاصه گفت اگه سندو میخای باید 5ملیونه دیگه پول بدی ماشین گرون شده یعنی دوباره پول دادیمو رفتیم سراغ بنگاهی که صاحب اول ماشین ماشینشو به اون بنگاه فروخته بود حالا دوباره بنگاهیم میگه باید پول بدی تا کارتو بکنم بنظرتو من باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند و تعویض پلاک بدهی
شکابت کردم ب دلیل تهدید و توهین

پرسش: بعد شکایتم دادسرا زده علت حضور ادای توضیح یعنی چه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله برای ادای توضیح باید در دادسرا حاضر شوید.
سرقت از منزل

پرسش: با سلام
شخصی که سابقه زیادی در سرقت دارد سیم برق های منزل اینجانب را سرقت نمود به اضافه یک گوشی همراه. با توجه به فیلم دوربین مداربسته و ردیابی گوشی نهایتا دستگیر شد و بعد از اعتراف راهی بازداشتگاه شد .
رای دادگاه: 6 ماه حبس تعزیری و 50 ضربه شلاق و رد مال. سارق نسبت به میزان مال مسروقه نیز یک اعتراض نیز دارد.
سوال:
1- چرا با اینکه سارق سابقه دار است فقط به 6 ماه حبس محکوم شده . با توجه به اینکه حداقل 5 ماه از رای دادگاه گذشته آیا امکان ثبت اعتراض جهت بیشتر شدن مدت حبس میباشد ؟
2- در صورت اعسار مطلق آیا میتواند بدون پرداخت خسارت اموال مسروقه بعد از 6 ماه حبس مرخص شود؟ یعنی بدون پرداخت حتی یک ریال به مال باخته؟

پاسخ‌ها:
با سلام
دادگاه دادخواست اعسار مطلق را نمی پذیرد.
خودرو سرقت شده امکان استفاده از طرح اسقاط دارد

پرسش: با سلام
خودرو سمند مدل 82 بنده سال 95 به سرقت رفت . آیا امکان استفاده از طرح تعویض اسقاطی برای من که لاشه خودرو را ندارم امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد