rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کلاهبرداری

پرسش: با سلام و احترام
ممنون که وقت میذارین
شخصی برای فروش خودرو آگهی زده بود و خود را نمایشگاه دار معرفی کرد باهم از طریق پیامک و تماس تلفنی مذاکره کردیم و قرار شد معاوضه کنیم،با زرنگی ماشین و مدارک رو از من گرفت رفتو نیومد،هیچ قولنامه یا قرار دادی عقد نشد با زرنگی و فریب از صاحب پلاک وکالت تعویض پلاک بعد تاریخ وکالت من گرفته و ماشین رو فروخته،من شکایت کیفری کردم ک رد شده وگفتن باید حقوقی شکایت کنم درخواست تجدید نظر هم رد شده طرف کلاهبردار حرفه ای هستش 14 شاکی داره هیچ اموالی هم بنامش ثبت نیست حقوقی دستم به جایی بند نیست چکار باید بکنم از این واضح تر ک جریان کلاهبرداری بوده اصلا موندم چطور حکم برائت صادر شده،در ضمن واسه ادامه شکایتم با موسسه حقوقی قرارداد بستم بعد حکم برائت اصلا جوابم رو نمیدن و پیگیر پرونده نیستن
لطفا راهنمایی کنید در خصوص متهم و موسسه حقوقی چکار باید بکنم؟؟

پاسخ‌ها:
شما باید مستقیم با وکیل قرارداد منعقد می کردید نه با موسسه، الان از موسسه شکایت کن به کانون وکلا یا مرکز وکلا
سلام
شما باید با توجه به مستندات و دلایل دادخواست مناسب اقامه نمایید
و ..
با سلام می‌توانید وکیل بگیرید تا حق از حق شما دفاع نماید و می‌توانید اقدامات لازم را انجام دهید نگران نباشید
اجرای حکم

پرسش: با سلام و احترام،حدود یک سال هست که پرونده حقوقی رفته اجرای احکام، ومحکوم علیه اقدامی برای پرداخت انجام نمیده نیم عشر را هم پرداخت ننموده، دا گاه هم هیچ کاری انجام نداده تا حالا، پرونده شهرستان هست،چند بار هم لابحه فرستادم، لطفا راهنمایی بفرمایید، ممنون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد
با سلام
شما باید حضورا از طریق شعبه اجرای احکام درخواست توقیف اموال بدهید و اگر اموالی جهت توقیف نداشت می توانید حکم جلب بگیرید.
دادگاه تا زمانی که شما پیگیری نکنید قانونا وظیفه در پیگیری پرونده شما ندارد.
سلام
شما باید درخواست توقیف اموال و ‌ درخواست حکم ‌جلب محکوم علیه را نمایید
سلام شما باید درخواست توقیف اموال بدهید
استرداد جهیزیه

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید زن برادر بنده برای استردادجهیزیه اقدام کردن روزی که جهاز آوردن از ما یه امضا گرفتن که داخل اون لیست جهیزیه ای که برادرم خریده بود هم قید شده بود وقتی اعتراض کردیم گفتن این رسم اما وقتی آمدن منزل برادرم ازشون اثر انگشت و امضا گرفتن که کدوم وسایل مال خودش و کدوم مال ماست الان سوال من اینه میتونن به اسن شیر بها یا هر چیز دیگه وسایلمو بردارن در ضمن فاکتورها هم به اسم برادرم موجود

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
شیر بها در اینجا منتفی است
خیر ان لیست که اصطلاحا به ان لیست سیاهه جهیزیه عروس گویند تنها برای استرداد جهیزیه زوجه میباشد
با سلام
اقلامی که زوج خریداری کرده زوجه نمی تواند به عنوان جهیزیه و یا شیربها بگیرد.
البته برخی دادگاه ها برخلاف این موضوع نیز رای صادر می کنند.
سلام
طبق قانون ، اگر فاکتور خرید به اسم زوج باشد وسایل قابل استرداد است

در بعضی از مناطق این وسایل را به عنوان شیر بها محسوب مینمایند
با سلام می‌بایست به عرف منطقه نگاه کرد و بررسی بیشتر نیاز دارد
اجاره دادن محوطه عمومی

پرسش: با سلام . بنده عضو هیئت مدیره مجتمع 90 واحدی هستم . از سالیان قبل قسمتی از محوطه حیاط بزرگ مجتمع که مزاحمتی هم از لحاظ عبور و مرور برای بقیه ایجاد نمیکند به عنوان پارکینگ مهمان ( 8 عدد ) در نظر گرفته شده بوده ولی الان به دلیل داشتن تعداد زیادی خودرو دوم توسط مالکین و خودرو مهمان به مشکل برخوردیم . سوال: آیا میتوان طی یک فراخوان عمومی این تعداد پارکینگ را برای مدت های محدود و معین مثلا از سه ماه تا یک سال بین مالکین به مزایده اجاره گذاشت ؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال تکراری است پاسخ همان است که عرض شد
با سلام
خیر بدون رضایت تمام مالکین مدیر چنین اختیاری ندارد.
سوالتان قبلا پاسخ داده شده
سلام
با موافقت تمام مالکان اجاره مشاعات امکان دارد
با سلام نیازمند رضایت تمام مالکین می‌باشد
تکلیف ودیعه مستاجر

پرسش: بنده سال 1401 واحدی اجاره کردم بعد از گذشت 10 ماه به ما اطلاع دادان اپارتمان توقیف شده و به زودی به مزایده گذاشته میشود .حالا میخواستم بدونم با صاحبخانه تمدید کنم یا نه؟و اگر بعد از تمدید خانه به مزایده گذاشته شد تکلیف پول پیش من چی میشه از کی باید طلب کنم؟ممنون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
توصیه به تمدید نمی‌شود
ودیعه را از موجر باید دریافت دارید
البته مفاد قرارداد حائز اهمیت است
مستاجر بعد از اتمام قرارداد میتوانید مبلغ ودیعه را از مالک طلب کند
با سلام
خیر تمدید نکنید
سلام
خیر
با سلام و پایان قرارداد اجاره ملک در اختیار شما می‌باشد اما بعد از آن احتمالا مالک حق تمدید ندارد می‌توانید پیگیری نمایید
حکم کارگزینی کارمندی

پرسش: سلام و خسته نباشید
بنده کارمند شهرداری هستم و اول سال یه حکم کارگزینی جدید امضا کردیم با پایه حقوق مشخص. الان بنده صاحب فرزند شدم و مدارک فرزندم رو ارائه کردم ، و به جای اینکه حقوقم بابت حق اولاد افزایش پیدا کنه، هیچ تغییری نکرده ، و میگن تفاوت تطبیق و حداقل دریافتی کم شده و حق اولاد اضافه شده و در مجموع حقوق اضافه نمیشه ، راهکار چیه ، کارشون قانونیه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باید از حسابداری شهرداری پیگیری کنید
سلام
حق اولاد باید پرداخت گردد
با سلام باید حق اولاد به شما پرداخت شود
گواهی عدم پرداخت چک

پرسش: درود وقت بخیر چکی ازشخصی به مبلغ هشتادوپنج میلیون تومان گرفتم بابت طلب.داخل بازار خرج کردم.از چک های قدیمی بود و بادوامضا پشت چک.موعدسررسیدچک به دلیل مسدودی برگشت خورد و چون چک دست به دست داخل بازار چرخیده بود دوباره به خود من بازگشت.ولی گواهی عدم پرداخت به دلیل مسدودی به نام کسی دیگه صادر شده.ولی چک بنام خودم نوشته شده.الان خواستم شکایت کنم گفتن چون گواهی عدم پرداختی که بانک صادرکرده بنام شما نیست نمیتونید.من الان باید چیکار کنم؟؟؟؟بانک هم رفتم رییس بانک فرمودند یکبار بیشتر نمیشه چک را برگشت زد و گواهی عدم پرداخت صادر کنم.
سپاسگزارم از وقتی که برای حقیر گذاشتید و متن رو مشاهده فرمودید

پاسخ‌ها:
با سلام
کسی که چک را برگشت زده پشت چک بنویسد کلیه حق و حقوق این چک به آقای فلانی منتقل شد و امضاء بزنه
با این شرایط شما می توانید دادخواست مطالبه وجه چک و مطالبه خسارت تاخیر بدهید .
توجه داشته باشید نمی توانید بدون طرح دادخواست اجرائیه بگیرید و اجرائیه صرفاً کسی که چک را برگشت میزنه می‌تونه بگیره.
سلام
امکان شکایت کیفری توسط شما وجود نخواهد داشت
ولی دادخواست مطالبه وجه توسط شما امکان دارد
با سلام و عرض ادب می‌بایست دادخواست مطالبه‌ی وجه بدهید
تکلیف پول پیش

پرسش: بنده سال 1401 یه اپارتمان اجاره کردم الان به ما خبر دادن اپارتمان حکم توقیف صادر شده و به زودی به مزایده گذاشته میشود.ایا با این شرایط با صاحبخانه تمدید کنم ؟در صورت تمدید و مزایده رفتن اپارتمان تکلیف پول پیش بنده چی میشه از چه کسی باید طلب کنم.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
توصیه به تمدید نمی‌شود
با سلام
با این شرایط اجاره نکنید
سلام
خیر
طبق قانون امکان تمدید وجود نخواهد داشت
با سلام تا پایان قرارداد اجاره ملک در اختیار شما می‌باشد
اثبات رابطه کارگر کارفرما

پرسش: سلام من 1سال سابقه کار در تولید لبنیات دارم و کارگر ماهربودم با دریافتی 10تومن.کارفرما شب عید بدون اینک حقوق قانونی من رو بده اخراجم کرد و گفت اگ مدرک داری برو شکایت کن.من شکایت کردم و در جلسه رسیدگی نیومدش.چجوری میتونم اثبات کنم؟ایا میشه درخواست بازرسی و جمع اوری استشهاد داد؟مورد قبول هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید شاهد معرفی کنید
سلام
بله
شما باید درخواست معرفی بازرس و بازدید از محل کار را نمایید و
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است تقاضای بازرسی نمایید.
با سلام می‌توانید به شهادت شهود استناد نمایید ضمنا می‌توانید به فیش‌های واریزی جهت وقوع نیز استناد نمایید
اجاره دادن محوطه عمومی مجتمع

پرسش: با سلام . بنده عضو هیئت مدیره مجتمع 90 واحدی هستم . از سالیان قبل قسمتی از محوطه بزرگ حیاط مجتمع را جهت پارکینگ مهمان (8عدد) در نظر گرفته بودند اما اخیرا به دلیل داشتن خودرو دوم توسط مالکین عملا از حالت مهمان خارج شده و به همین سبب دچار مشکل شده ایم . سوال : آیا این قسمت از حیاط که هیچ خللی هم در عبور و مرور ایجاد نمیکند را که قبلا هم پارکینگ مهمان بوده میتوان از طریق فراخوان به مزایده اجاره برای مدت معین و محدود مثلا سه ماه تا یک سال بین مالکین گذاشت . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
با توافق تمام مالکین مشاعی آری
بدون رضایت بقیه مالکین و متصرفین خیر
سلام
با موافقت تمام مالکان مشاعی امکانپذیر است
با سلام توافق تمام مالکی را می‌طلبد
حکم کارگزینی کارمندی

پرسش: سلام
بنده کارمند شهرداری هستم و در اول امسال یه حکم کارگزینی جدید امضا کردم ، الان صاحب فرزند شدم و مدارک مربوطه رو ارائه کردم ، حقوقم و حکمم هیچ تغییری نکرده و میگن چون تفاوت تطبیق و حداقل دریافتی داشتی از اون کم شده و حق اولاد اضافه شده و در مبلغ دریافتی تغییری ایجاد نمیشه ، میخواستم بدونم کارشون درسته ، چون دولت کف پایه حقوق کارمندان رو 7،900 اعلام کرده ، الان حق اولاد نبایست به این مبلغ اضافه بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام
حق اولاد باید پرداخت گردد
با سلام و عرض ادب حق اولاد باید پرداخت گردد
بازنشستگی از دو صندوق

پرسش: ایا جانبازان پنج درصد میتوانند از دو صندوق بازنشسته بشوند؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
و اگر شرایطش را داشته باشند اصولا مانعی ندارد
رابطه

پرسش: با سلام
چطوریه که تو بعضی کشور ها مرد و زنی که همو نمیشناسن جلوی دوربین در قاب فیلم پورن با هم رابطه جنسی برقرار میکنن و این جرم نیست؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
در قانون آنان ممکن است جرم نباشد
با سلام در مذهب ما این افعال نمی‌گنجد می‌توانید با مرجع تقلید محترم خود تماس بگیرید و سوالات شرعی خود را از ایشان بپرسید
با سلام ، در قانون اساسی هر کشور بر اساس فرهنگ و دین و آداب و رسوم آن تنظیم و تصویب میشه و در جوامع اسلامی این گونه روابط و دیدگاه حرام می‌باشد و جرم انگاری شده است.
حق آبه روستا ی ما

پرسش: سلام در روستای ناه چشمه های بسیاری وجود دارد که از بخشی از آنها استفاده می شود
الان دولت تصمیم دارد بخشی از آب یکی از چشمه ها را به دشته ای مجاور منتقل کند آیا روستاييان لز این انتقال می تونند جلوگیری کنند
کلا سهم روستای ما از این چشمه چقدر است

پاسخ‌ها:
از آبفار پیگیری کنید
سلام روستای ناه یا یا نایه؟ تماس بگیرید
با سلام بله می توانید به فرمانداری مراجعه نمایید
حق آبه روستاییان

پرسش: سلام در روستای چشمه ای است
که دولت تصمیم دارد که بخش عمده ای از آب آن را به دشتتهای مجاور که از این آب حقی ندارند منتقل کند
وظیفه ما چیست
آیا سهمی داریم
حقی داریم
آیا می توانیم از دولت تقاضای سهم خود از آب را داشته باشبم

پاسخ‌ها:
از دهیاری و اداره ابفار پیگیری کنید
سلام باید بررسی دقیق و سنجیده ای به عمل آوریم
با سلام بله می توانید به فرمانداری مراجعه نمایید
نحوه تقسیم شارژ مشاعات مانند اب، برق گاز برای بلوک

پرسش: با سلام. ما یک بلوک 20 واحدی هستیم. برای تقسیم مشاعات مصرفی مانند گاز، قانون جدید بر اساس متراژ هر واحد هست یا تعداد نفرات؟ چون بعضی ها ادعا میکنن ما یک نفر هستیم و بر اساس تعداد نفرات باید باشه اما اونچیزی که قانون میگه رو میخوام بدونم. ممنونم

پاسخ‌ها:
معمولا به عرف ان منطقه باید رجوع کرد و ملاک در اکثر مواقع متراژ و مساحت است
اگر چیزی تفکیک نشده باشد عادلانه تر آن است که بر اساس نفر باشد تا واحد
با سلام بر حسب تعداد می باشد
آیامدت حضور درجبهه دفاع مقدس به صورت داوطلبانه به5درصدجانبازی میشود.

پرسش: باعرض سلام خسته نباشید بنده به مدت بیش از25ماه به صورت داوطلبانه و در6مرحله در دوران دفاع مقدس در جبهه ها جنگ تحمیلی حضور داشتم والان نیز بازنشسته تامین اجتماعی هستم آیا این مدت حضور در جبهه‌های بنده به 5درصد جانبازی تبدیل می‌شود؟ویا یک نیم برابرسابقه خدمت محاسبه میگردد؟تا من از مزایای استفاده کنم؟ممنون میشوم که مرا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
با سلام و ادب احترام سوال شما حقوقی نیست بلکه ادارای یا درون سازمانی است لذا به شما پیشنهاد می شود از مرجع مربوطه پیگیری نمایید.
با سلام با توجه به قوانین استخدام کشوری امکان تبدیل و ارتقا وجود دارد باید در صورت عدم تمکین اداره متبوع از طریق دیوان عدالت اداری اقدام فرمایید
تقسیط جریمه در دادگاه حقوقی

پرسش: سلام.
از ساختمان ما سنگ نما افتاده روی خودرو یک نفر و بعد مراحل دادگاه الان هر واحد محکوم شدیم به پرداخت 8.5 میلیون تومان. ما 4 واحد هستیم. کل مبلغ 32 میلیون جریمه بود که 20 میلیون افت قیمت خودرو هست.
آیا میتوان این مبلغ را تقسیط کرد؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد
هر محکومیت مالی در صورت عجز از پرداخت یکجا و نداشتن مال قابل تقدیم دادخواست اعسار و تقسیط بدهی میباشد
سلام خیر
سفاهت از موارد حجر

پرسش: سلام و عرض ادب

بنده در سال 98 زمینی رو در ازای مبلغی از از عمه خودم به صورت قولنامه ای خریدم در هنگام معامله چند شاهد دارم و حتی یکی از عموهام خبر داشتند.
بعد از گذشت دوسال از این معامله یعنی سال 1400 عموها و عمه ها دیگه ام وقتی فهمیدند به همراه همون عمویی که خبر داشت برای عمه ام نامه پزشک قانونی به تاریخ 1400 گرفتند که عمه ام ناتوانی ذهنی داره و مادرزادی بوده (سفاهت از موارد حجر) و قادر به امور اموال خود نیست.
سال 1401 عمه ام فوت شد و حالا در 1402 برای بنده شکایت کردند، الان تکلیف بنده چی می شه؟

با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگي به پرونده پزشکی وی دارد
در اصل کلی اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و...
ما سلام البینه علی المدعی شخصی مدعی می‌بایست بتواند ادعای خود را اثبات نماید نیاز به بررسی بیشتر دارد
با سلام ، با توجه به تخصصی بودن موضوع با مشاوره تخصصی با وکیل قابل اقدام و دفاع می باشد
ایا باید درامد برابر تراکنش پوز اعلام شود؟

پرسش: با سلام
در تکمیل اظهارنامه به یک چالش خوردم من سه کارت اعتباری رو برای دوستانم رو دستگاه پوز کشیدم و فرداش عین مبلغ رو بحسابشون واریز کردم. حالا سوالم اینه ک من باید در قسمت درامد تراکنش پوز رو عینا بزنم و مبلغ هایی که کارت کشیدم رو به عنوان هزینه اعلام کنم و یا مبلغهای کارت اعتباری رو از تراکنشها کم کنم و الباقی رو در قسمت درامد قرار بدم؟
سوال دوم اینکه من پوز رو با عنوان بیمه گرفتم اما برادرم در دستفروشی ازش استفاده کرده. میتونم اینو بهشون بگم تا نحوه مالیات مطابق دستفروشی لحاظ شه؟یا این تخلف هست و کلا نباید مطرح کنم؟

پاسخ‌ها:
از اداره دارایی و کارشناسان مالیاتی بپرسد
ما سلام البینه علی المدعی شخصی مدعی می‌بایست بتواند ادعای خود را اثبات نماید نیاز به بررسی بیشتر دارد
با سلام از طریق کارشناسان اداره مالیات ، راستی آزمایی می شود شما واقعیت موضوع را اعلام کنید.
سفاهت از موارد حجر

پرسش: سلام و عرض ادب

بنده در سال 98 زمینی رو در ازای مبلغی از از عمه خودم به صورت قولنامه ای خریدم در هنگام معامله چند شاهد دارم و حتی یکی از عموهام خبر داشتند.
بعد از گذشت دوسال از این معامله یعنی سال 1400 عموها و عمه ها دیگه ام وقتی فهمیدند به همراه همون عمویی که خبر داشت برای عمه ام نامه پزشک قانونی به تاریخ 1400 گرفتند که عمه ام ناتوانی ذهنی داره و مادرزادی بوده (سفاهت از موارد حجر) و قادر به امور اموال خود نیست.
سال 1401 عمه ام فوت شد و حالا در 1402 برای بنده شکایت کردند، الان تکلیف بنده چی می شه؟
با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
بستگی به تشخیص نهایی نظریه پزشکی قانونی دارد که ملاک رای قاضی است
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده معامله شما باطل است
باسلام سند باطل می شود و به عمه شما برمی گردد
توقیف خودرو

پرسش: با سلام
همسر من خودرویی که به نام من هست با عنوان تامین خواسته توقیف سندی کرده و اجراییه مهریه هم صادر شده .
امکان داره توقیف فیزیکی هم بتونه انجام بده ؟
از محل ماشین اطلاع داره و تو پارکینگ خونه هست

پاسخ‌ها:
بله
با سلام
بله می تواند
با سلام بله به دلیل اینکه خودرو مستثنیات دین میباشد
سفته

پرسش: با سلام
چند فقره سفته از فردی دارم که این فرد در قسمت (تاریخ صدور) اشتباها مبلغ سفته را با حروف نوشته است و من آن موقع توجه نکرم.
لطفا راهنمایی بفرمایید آیا سفته ها اعتبار دارند یا باطل شدن.
ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام به نظر مشکلی ندارد.
با سلام می‌توانید اقدام نمایید
با سلام ، در صورت قلم خورد و عدم اصلاح آن توسط برات دهنده در حکم سند عادی است و ارفاقات سند تجاری را ندارد.
ایا الزاما درامد همان تراکنش پوز است؟

پرسش: سلام
دو سوال از حضورتان دارم
1- من سه کارت اعتباری روی دستگاه پوزم کشیدم و صبح همان روز به حساب فرد واریز کردم. الان در قسمت درامد باید مبلغ این کارتها را از تراکنشم کم کنم و مابقی را به عنوان درامد اعلام کنم؟یا باید مجموع بزنم و در قسمت هزینه ها بیاورم؟
2- موضوع فعالیت پوز من بیمه عمر است اما برادرم در دستفروشی از ان استفاده کرده است، میتوانم به دارایی این موضوع را بگویم تا مطابق دستفروشی لحاظ شود؟یا گفتنش بار حقوقی دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق دفتر پیشخوان دولت موضوع را پیگیری کنید
بهتر است که دستگاه پوز و حسابی را که به دارایی معرفی کرده اید تنها در امور کاری خودتان استفاده کنید چون در حال حاضر ملاک اظهارنامه مالیاتی است
ایجاد مزاحمت توسط پرژکتور بانک

پرسش: با سلام و خسته نباشید؛
منزل ما سمت راست کوچه و سمت چپ کوچه شعبه بانک ...واقع است. حدود دوسال است بانک اقدام به نصب پرژکتورهای قوی و دوربین مداربسته روی دیوار خود کرده که نور پرژکتورها شب ها خانه ما را مثل روز روشن می کند و به شدت چشم را آزار می دهد. به گونه ای که اتاق ها بدون روشن کردن چراغ هم کاملا روشن است. نصب انواع پرده هم تاثیری نداشته.
بارها با مراجعه به ریاست و معاونت بانک اعتراض کردیم ولی ترتیب اثر ندادند. سری آخر گفتند به دلایل امنیتی نمی توانند پرژکتورها را تغییرجهت دهند! این در حالی است که پرژکتورها به گونه ای تنظیم شده که اصلا جلوی بانک را روشن نمی کند و بیشتر نورش روی خانه ما افتاده!
برای رفع مزاحمت فقط کافی است سر پرژکتور را کمی بچرخانند تا نور روی بانک و جلوی بانک بیفتد ولی در طی این دوسال این کار را نکردند. ضمن اینکه اقدام به قطع درختی که جلوی خانه ما بود هم کردند تا نور بیشتری به خانه ما بیفتد! همینطور اینکه دوربین هایشان هم به جای جلوی بانک به طرف خانه ما تنظیم شده است!
آیا راهی است از طریق شکایت قانونی از بانک بخواهیم جهت پرژکتور را تغییر دهد؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام بله شکایت مزاحمت می‌توان مطرح کرد حقوقی
سلام و عرض ادب خدمت شما
میتوانید مزاحمت را از لحاظ حقوقی پیگیری نمایید
پیشنهاد می‌شود ابتدا تامین دلیل نمایید سپس اقدام نمایید
با سلام ، از طریق شکواییه ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق قابلیت پیگیری دارد.
با سلام موضوع شما را مطالعه کردم نیاز به بررسی بیشتر دارد
طلاق غیابی

پرسش: سلام وعرض ادب
من با همسرم به مشکل خوردم وایشون اقدام به طلاق واجرای مهریه کردن وحتی ممنوع خروج شدم من به خاطر دلایل شخصی که چون هنوز دوسش داشتم نمیخواستم در دادگاه با همسرم روبه رو بشم از این موضوع نزدیک به دوسال و نیم گذشته من نه شورای حل اختلاف رفتم نه دادگاه حق طلاق هم با خانوم نبوده ...آیا ایشون میتونه طلاق غیابی بگیره ؟بعد چه مدتی؟

پاسخ‌ها:
بعد از مدتی اگر عسرو حرج زوجه در دادگاه ثابت شود میتواند طلاق بگیرید
هر شخصی میتواند دادخواست مورد ادعای خویش را به دادگاه تقدیم نماید و دادگاه نیز در صورت مستحق دانستن ایشان اقدام به صدور رای به نفع وی میکند و در صورتی که طرف مقابل در دادگاه حاضر نشود رای به صورت غیابی صادر خواهد شد
با سلام بله شما میتواند طلاق بگیرد شما به ضرر خود اقدام نموده اید
کارت عابر به نام دیگران

پرسش: سلام خسته نباشید
من حساب های بانکم بخاطر مهریه مسدود شده و از کارت مادر استفاده میکنم خونه اجاره ای رو یه یک افغانی که کارت اقامتش هم اعتبارتموم شده بود اجاره دادم و متوجه شدم دیگه هم نمیتونن کارت جدید بگیرن پول رهن رو به کارت مادرم زدن اونم طی چند مرحله بعد دوسه هفته قرارداد دسته خودمه بهشون ندادم چون پول کامل نبود دیگه هم بخاطر مشکلات حال کشور نمیخوام نه خونه بدم بهشون نه پولشون آیاافغانی ها میتونن از من یا مادرم شاکی بشن و اقدامی کنن؟یا من میتونم بخاطر ایجاد مزاحمت به پلیس زنگ بزنم که بیاد ببرشون تا شاید از کشور خارجشون کنن؟

پاسخ‌ها:
در صورت عدم تمدید شما و مادرتان مکلف به پرداخت مبلغ ودیعه هستید
سلام خیر
سلام و عرض ادب خدمت شما
در عمل شاید بتوانید ولی مصداق بارز خیانت در امانت هست و نژاد پرستی
با سلام ، در صورت پیگیری مستاجر و اثبات واریز مبلغ به حساب شما ، امکان پیگیری و شکواییه علیه شما مقدور است.
باسلام راهکار قانونی دارد می بایست بررسی شود
ملکی ابطال زمین

پرسش: سلام
بند یک قطعه زمین در سال 91 با سند ثبتی خریدم و در بنگاه املاک و دفتر ثبت هم ثبت کرد هام در سال 402 که برای سند تک برگ اقدام کرده ام اداره ثبت سند را به استناد رای قاضی در سال 90 باطل کرده است حالا چه کسی و با دادخواست با چه عنوانی باید شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست ابطال سند دهید
سلام قبلا پاسخ داده شد
سوال تکراریست
نیاز به بررسی مدارک و دلایل ابرازی است
با سلام موضوع شما در یک خط نمیگنجد می بایست به صورت کلی مورد بررسی قرار بگیرد
گزارش خلاف واقع کلانتری

پرسش: سلام
بنده درخواست تمکین دادم کارشناسم منزلمو تایید کرد و گفت مستقله
قاضی حکم تحقیق کلانتریو داد
مامور کلانتر بدون اینکه تحقیق کنه گفت نامحسوس پرسیدم و بدروغ بر علیه من نوشت و قاضی تمکینمو رد کرد مامور کلانتری آشنای وکیل خانومم بود
منم استشهادیه محل جمع کردم اعتراض زدم به استان
آیا نظریه کارشناس معتبر تره یا تحقیق کلانتری؟
آیا استان تمکینمو قبول میکنه؟

پاسخ‌ها:
باید نظر کارشناس بررسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
کل پرونده باید مطالعه شو
سلام و عرض ادب خدمت شما
نظریه کارشناس مهتر تر هست از طریق بازرسی ناجا موضوع رو پیگیری نمایید
با سلام در صورت کارشناسی و شهادت شهود قابل اثبات است
با سلام در صورت علم قاضی معتبر است
کمیسیون پزشکی ، عمل پلاتین مچ دست راست

پرسش: سلام خسته نباشید ، بنده سال 95 در حین بازی فوتبال مچ دست راستم آسیب دید و پلاتین خورد و یک سال بعد که بهبود پیدا کرد باید پلاتین رو خارج میکردم ولی وقتشو نداشتم ، سال 1401 عمل کردم و پلاتین رو خارج کردم و الان دستم کاملا سالمه و هیچ مشکلی نداره و فقط جای عمل مونده ،
الان کسانی که میخوان جذب حراست بانک (مامور حمل پول بانک) و یا ناجا بشن که دو مورد رو به یک کمیسیون پزشکی در شهرمون میفرستند
آیا ایرادی میگیرن از دستی که 7 سال پیش پلاتین خورده و پارسال پلاتین ازش خارج شده و کاملا سالمه؟
فقط جای بخیه ها مونده
آیا از نظر شما کارشناسان لازمه که جاشو قبل از رفتن به کمیسیون لیزر کنم؟

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی مدارک پزشکی دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام در صورت داشتن مدارک پزشکی و بالینی می توانید به کمسیون مربوطه اراعه دهید
سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است
زمین های اجدادی

پرسش: باسلام زمین زراعی چندین هکتار که قبلا اجدادی ما بوده و دارای سند قدیمی می باشد با توجه به فوت بزرگان و شرایط آب و هوای سرد و نداشتن امکانات تردد که پیاده و با اسب انجام می شد بعلت بعد مسافت زمین های زراعی اجدادی دست روستای همسایه بصورت اجاره بها محصول ده به یک داده شد که چندین سال پیگیری نشد و نماینده ها و بزرگان محل که اجاره بها می گرفتند فوت شده بودند نسل های جدیدتر پیگیر زمین نبودند و در سال 1343 اصلاحات ارضی شده و چندین نفر زمین خوار به بهانه اصلاحات و احداث دانشگاه زمین های چند هکتاری تصرف کردند ولی اصل سند هنوز موجوده و بنام زارعین که 9 نفر نماینده که بزرگان محل بودند داشتند و داریم ؟ الان با توجه به سند مالکیت حق داریم زمین های اجدادی مان را پس بگیریم لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام
بله
اگر سند مالکیت و پلاک ثبتی اصلی و فرعی به اسم شما باشد قابل پیگیری است
با سلام بله قابل پیگیری می‌باشد
اعسار از پرداخت هزینه دادرسی

پرسش: باسلام
درصورتی که بنده لایحه بزنم و اعسار از پرداخت هزینه دادرسی روی پرونده ام‌ رو بردارم نوبت رسیدگی اصلی به پرونده من چقدر زودتر میشود؟
برای جلسه اعسار من هنوز وقت تعیین نشده است

پاسخ‌ها:
زمان رسیدگی قابل پیش بینی نیست بستگی به تعداد پرونده های ورودی دارد
باسلام مشخص نمی نماید اولین وقت رسیدگی برای شما لحاظ میشود
با درود
پرسشگر ارجمند
زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد حضوری پيگير ماجرا شوید
راه عمومی

پرسش: سلام و عرض ادب زمین کشاورزی داریم ک درگذشته راه عمومیش باریک و مال رو بوده چند سالی بود ک راه رو ماشین رو کردن الان یکی از مالکان دور زمینش رو کشیده و راه رو باریک کرده خواستم بدونم حق قانونی ما از راه تقریبا چقدره و ایشان باید چقد راه بزارن؟و آیا متراژ مشخصی واس تعیین راه هس؟

پاسخ‌ها:
با سلام
راه مال رو کسی حق رفت و آمد با ماشین را ندارد
با درود
پرسشگر ارجمند
مطابق عرف سابق باید حق ارتفاق وجود داشته باشد
ابتدا تامین دلیل دهید تا کارشناسی راه شود سپس در صورت موافقت نظر کارشناس با ادعای شما دادخواست رفع ممانعت از حق دهید
سلام
باید کارشناسی بشود تا میزان حق ارتفاق و عرض راه عبور مشخص گردد
با سلام می‌بایست ابتدا شما تامین دلیل انجام دهید و بعد از آن با خواست رفع ممانعت بدهید
پس گرفتن سفته

پرسش: سلام
بنده 1 سال در آرایشگاه کار کردم و سفته بابت ضمانت کار به مدیر سالن دادم
الان 2 ماه هست که دیگه اونجا مشغول به کار نیستم و سفته رو تحویل نمیدن و هر روز تهدید میکنن که اگر مشتریام نیان سالن سفته رو میزارم اجرا
خواستم بدونم برای پس گرفتن سفته باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
برای استرداد سفته بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست استرداد لاشه سفته بدهید.
دادخواست استرداد لاشه سفته دهید
سلام
شما باید ابتدا اظهارنامه برای کارفرما ارسال نمایید
و بعد دادخواست استرداد لاشه سفته به علت ضمانتی بودن اقامه نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد

اگر تابع قانون کار باشید
حقوق و مزایای شما کاملا از طریق اداره کار قابل پیگیری و مطالبه است اقدام نمایید ابتدا باید در دفاتر پیشخوان احراز هویت شوید سامانه روابط کار نیز ثبت نام کنید دادخواست تخصصی تنظیم گردد....
با سلام نگران نباشید ابتدا 1 اظهارنامه
سپس دادخواست استرداد لاشه سفته بدهید
اوقاف

پرسش: سلام خسته نباشید،
بنده 30 سال خانه پدری ام زندگی کردم و مادرم را نگه میداشتم که بعد فوت مادرم زمین و خانه بین وراث تقسیم شد و خانه به من رسید،بعدش یه سری اختلاف بین وراث بوجود آمد،بنده تصمیم به فروش خانه گرفتم زمانی که داشتم خانه را میفروختم اداره اوقاف اولش گفت مشکلی نداره اما بعدش که فروختم اداره اوقاف گفت که انتقال انجام نمی‌شود و همه وراث باید امضا کنند در صورتی که ما همه تقسیم نامه داریم، قرارداد اجاره اوقاف به صورت مشاعی تنظیم شده.و اجاره به نسبت هرسهم وراث به اداره اوقاف تسویه شده.و ما حدود 4 ماهه خونه رو فروختیم و اداره اوقاف میگه انتقال در صورتی انجام میشه که تمام وراث باید امضا بکنن درصورتی که همه وراث براساس انحصاروراثت تقسیم نامه و صلح نامه دارند که مورد تایید و گواهی تمام وراث رسیده.من احتمال میدهم که دسیسه شده،میخواستم ببینم ایا همچین چیزی ممکنه و اینکه راه حل چیه که من خانه را چطور بفروشم و راحت بشوم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
برای فروش هانه باید مدارک مالکیت و یا رضایت وراث باشد .تا بتوان اظهار نظر دقیقی کرد
سلام
بله
باید تمام ورثه موافقت نمایند
با سلام می‌بایست موافقت تمام وراث وجود داشته باشد