rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت بر بطلان معامله طبق بند 401 بعلت عدم مدت برای فسخ معامله

پرسش: سلام بنده 50متر سهام امتیاز آپارتمانی را در سال 99 در منطقه چیتگر تهران را خریداری نمودم در مبایعه نامه هیچ شرطی نوشته نشده است و بعد از چند روز نسبت به تنظیم وکالت اقدام شد که در وکالت نامه کلیه خیارات را از خود سلب نموده است حال نامبرده به خاطر این بند تقاضای ابطال مبایعه نامه طبق بند 401 شده است لطفاً راهنمایی بفرمایید می‌تونه به خاطر این بند مبایعه نامه را باطل کنه ممنونم متن قرارداد که بهش عنوان کرده به شرح زیر می باشد
ضرر وزیان فسخ یکطرفه مبایعه نامه مستلزم پرداخت کلیه هزینه های جاری طبق تعرفه دولتی می‌باشد

پاسخ‌ها:
سلام
قانونا چنین معامله ای باطل است ولی در رویه قضایی آرا متفاوتی صادر شده است
خیر
خارج شدن از تحت تکفل پدر

پرسش: سلام من در شعبه زرندیه توسط پدر بیمه شدم و الان میخوام از تکفل ایشون خارج بشم قبلا هم در شعبه 28 تهران بیمه بودم اما الان فعال نیست ایا میتونم تو همین شعبه 28 تهران از تکفل ایشون خارج بشم یا حتما باید برم شعبه زرندیه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
به شعبه 28 تهران حضوری مراجعه کرده و موضوع را پیگیری کنید‌‌.
معمولا اگر توسط جایی بیمه شوید خود به خود از تکلف پدر خارج می شوید.
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است به آن بیمه رجوع کنید
تجاوز ساختگی

پرسش: اگر یک دختر با رضایت اما به قصد منحرف کردن یک پسر با اون سکس داشته باشه و بعد خودش آثاری از تجاوز روی بدنش ایجاد کنه ... خلاف ادعاش مبنی بر تجاوز قابل اثبات هست؟؟

پاسخ‌ها:
سلام
خود زنی توسط پزشک قانونی قابل تشخیص است
قابل بررسی است
شکایت در خصوص بطلان معامله طبق ماده 401بعلت عدم ذکر مدت

پرسش: سلام بنده 50متر سهام امتیاز آپارتمانی را در سال 99 در منطقه چیتگر تهران را خریداری نمودم در مبایعه نامه هیچ شرطی نوشته نشده است و بعد از چند روز نسبت به تنظیم وکالت اقدام شد که در وکالت نامه کلیه خیارات را از خود سلب نموده است حال نامبرده به خاطر این بند تقاضای ابطال مبایعه نامه طبق بند 401 شده است لطفاً راهنمایی بفرمایید می‌تونه به خاطر این بند مبایعه نامه را باطل کنه ممنونم بند مبایعه نامه بشرح زیر است
(ضرر و زیان فسخ یکطرفه مبایعه نامه مستلزم پرداخت کلیه هزینه های جاری طبق تعرفه دولتی می‌باشد )

پاسخ‌ها:
سلام
قانونا برای خیار شرط باید مدت تعیین شود در عمل رویه قضایی نشان داده که آرا صد و نقیضی در این رابطه صادر شده است
خیر
ظاهراً بله پیشنهاد می شود برای بررسی بیشتر موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید
خلع ید و صدور حکم

پرسش: باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای بزرگوار
در صورتی که حدود اربعه زمین در سند مشخص باشد و سند داشته باشیم و همسایه همجوار و غیر همجوار ملک به ملک و حریم اصلی ملک تعرض نمایند و مرز را بهم بزنند استعلام ثبتی برای خلع ید گرفته شود از طریق دادگاه و اوکی باشد.
مرحله بعد به کارشناس ارجاع داده اند.

آیا در جلسه کارشناسی باید هر دو طرفین باشند یا فقط خواهان ؟

و اگر نظر کارشناس متناقض با سند رسمی باشد چون شرایط حال زمین خب بهم ریخته است نفع خوانده کارشناس گزارش می‌نویسد؟برای چی باید کارشناس بیاد علتش رو نمیدونیم؟

قاضی سند را برای صدور حکم ملاک قرار می‌دهد یا نظر کارشناس رو؟ اگر نظر کارشناس باشد پس سند چی باید بشه حدود اربعه اش بهم میخورد؟؟؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید .
باتشکر

پاسخ‌ها:
پاسخ سوال شما طولانی است بهتر است تماس بگیرید
از جوانب گوناگون قابل بحث و بررسی است
پرینت متن پیام

پرسش: سلام همسرم به من خیانت کرده و من پرینت پیاماش دارم اما خطش به نام برادرش بوده آیا میتونم پرینت متن پیاماشم بگیرم ؟در ضمن دو فرزند داریم که زنم حضانت هر دو رو میخواد بده به خودم و وکالت طلاقم داره مهریه هم نداره میخواد طلاق بگیره میتونم واسه پیاما شکایتش کنم میتونم متن پیامایی که از خط داداشش داده پرینتش بگیرم آبروشو ببرم؟

پاسخ‌ها:
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا چنین دستوری صادر نمی‌شود مگر...
بلی شکایت کنید تا رسیدگی شود
با این شرایط خیر پیشنهاد می شود برای بررسی بیشتر موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید
معافیت پزشکی

پرسش: با سلام من الان 18 سالمه در 2سالگی به علت کانسر بیضه چپم (نئوپلاسم ژرم سل) را از دست دادم می خواستم ببینم من شامل معافیت پزشکی دائم می شم. باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند باید تأیید کمیسیون مربوطه برسد
با سلام احتمالاش وجود دارد
کلاهبرداری

پرسش: عرض سلام وادب
دوسال پیش من وهمسر ومادرم در یک شرکت که ثبت نداشت پولی را سرمایه گذاری کردیم با این شرط که ماهانه 10 درصد سود به سرمایه ما تعلق بگیرد در قبال این سرمایه گداری چک داده که ثبت نشده اند . ولی 7 ماه قبل درخواست برداشت سرمایه و سود را دادیم این شخص که صاحب شرکت است به تماس ها پاسخ نمیدهد و هیچ پولی هم نداده . البته سرمایه گذاران زیاد هستند و اکثرا شاکی هستند وتعداد کمی هم که شاکی نیستند توانسته اند با تهدید پولشان را بگیرند . من وبقیه که شاکی هستیم آیا می‌توانیم از این شخص بعنوان کلاهبردار شکایت کنیم ؟و اینکه چقدر طول میکشه که دستگیر بشه؟؟چون امکان داره فرار کنه. ممنون میشم که راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام
این سوال را قبلا به نحو دیگر پرسیده بودید با توجه به توضیحات شما فقط حق دارید از شراکت انصراف داده و با ارجاع به کارشناس تقاضای پرداخت سهم الشرکه و حساب سود و زیان را علیه ایشان از دادگاه بخواهید .
سلام بله دادخواست مطالبه وجه هم بدهید
قطع بیمه نیروهای مسلح

پرسش: با سلام . بنده حین خدمت معاف موقت پزشکی شدم ولی به تازگی بیمه بنده را قطع کردند وقتی برای پیگیری رفتم ستاد زیر بار نرفت.در صورتی که برای معاف موقت پزشکی بیمه نباید قطع بشه. میشه راهنمایی کنید از طریقی می تونم پیگیری کنم تا مشکل حل بشه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری قطعا
با سلام می‌توانید از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری نمایید
کلاهبرداری

پرسش: سلام وادب
دو سال پیش در شرکتی سرمایه گذاری کردم که ثبت ندارد و از 8 ماه پیش درخواست دریافت پولم را کردم ولی نه اصل پول ونه سود را می‌دهد وبه تماس ها هم جواب نمیدهد این شخص شاکیان زیادی دارد که سرمایه گذاری کردند و پولشان داده نمی‌شود. آیا می‌توان پرونده کلاهبرداری برایش درست کرد ؟؟و چقدر طول میکشه که حکم بازداشت آن را دریافت کرد چون امکان فرارش زیاد است ؟؟؟ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام
بله امکان شکایت وجود دارد ابتدا دادسرا ایشان را احظار می کند در صورت وجود توجه اتهام به ایشان و بیم فرار دستور جلب و ممنوع الخروجی صادر می گردد
بهتر است از کمک وکیل بهرمند شوید
تحت شرایطی بلی.
زمان قابل پیش بینی نیست. نهایت یک سال تا حصول رای قطعی
با سلام
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید.
مهریه و توقیف اموال

پرسش: سلام
من برای گرفتن مهریه از طریق ثبت اسناد اقدام کردم و یک خانه که به نام ایشون بود توقیف کردم بعد از مدتی به اصرار زیاد شوهرم خانه را از توقیف در اوردم و ایشان رفته خانه را به نام برادرش زده و میگه این خانه از پدرم به من ارث رسیده دلم میخاد به نام برادرم باشه و یک خانه دیگر هم داره که داخلش زندگی میکند ولی سندش به نام بنده است ولی میگه خانه را به تو نمی دهم و علاوه بر این یک خانه دیگر دارد که دست مستاجر هست ولی سند و قولنامه هم نداره ،که به نام ایشون باشد ، منم رفتم خلع ید کردم و شوهرم تهدید کرده که از خانه تکان نمی خورد ، حالا دوباره از طریق داد گاه برای مهریه اقدام کردم آیا این خانه که به نام برادرش زده میتوانم دوباره توقیف کنم یا نه؟ شاید از این طریق خانه ایی که به نام من هست به من بدهد؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
در حال حاضر خیر مگر اینکه صوری بودن ایشان را اثبات نمایید پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
نخست می بایست بیع دوم را ابطال کنید.
باسلام
متاسفانه خیر تنها در صورتی می توانی اقدام نمایید که اثبات کنید این انتقال به نیت فرار از دین همسرتان بوده است
دیه تصادف شخص ثالث

پرسش: سلام،بنده آبان ماه1401توسط سارق موتورسوارکه موتورسرقتی بوددرحال عبورازمحل عبورعابرپیاده به شکل وحشتناکی دچارشکستگی مچ دست چپ وآسیب ودیگراعضای بدنم شدم،باپیگیری کلانتری وحاضرشدن پلیس راهور واورژانس ومدارک پزشکی قانونی همه تحویل دادسراشد،آیادیه بنده توسط بیمه مالک موتورپرداخت میشودیااز طریق صندوق تامین خسارت؟ درضمن سارق باگذاشتن سند کفالتی آزادشده،بااین حال بنده درحال پیگیری طول درمان میباشم،وضعیت من به چه صورت میباشد؟دیه راازکجابایددریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند از مقصر اگر شناسایی نشود از صندوق تأمین خسارت
انتقال بیمه تامین اجتماعی به بیمه خدمات درمانی نیروهای مسلح

پرسش: سلام و عرض ادب
اینجانب حدود 25 سال در استخدام نیروی نظامی هستم و تحت بیمه خدمات درمانی نیروهای مسلح هستم و قبلا هم حدود 8 سال سابقه بیمه تامین اجتماعی در یک شرکت خصوصی داشتم . محل کارم میگن باید اول از اینجا بازنشسته بشی ، بعد که از اینجا بازنشسته شدی میتونی بری سابقه بیمه تامین اجتماعی ات را به سابقه 25 سال بیمه خدمات درمانی نیروهای مسلح اضافه کنی ، آیا این درست است؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند آری
خیر درست نگفتند برو سازمان بازنشستگی نیروهای مسلح درخواست بده
تحویل گوشی

پرسش: سلام من پیک هستم گوشی موبایل را در مغازه تحویل دادم و امضا گرفتم الان میگن گوشی ندادی با صاحب کالا رفتیم دوربین ها را چک کنیم گفتن خراب است چکار میشود کرد

پاسخ‌ها:
با سلام خیانت در امانت رخ داده است
سلام با شهادت شهود اثبات کنید
دیه تصادف شخص ثالث

پرسش: سلام،بنده سال1401باموتورسواری که باموتورسرقتی به محل عبورعابرپیاده به طرزوحشتناکی بابنده برخوردکردکه موجب شکستگی مچ دست چپ وآسیب به دیگراعضای بدن شد،ایشان(سارق) فاقدگواهینامه رانندگی بود،آیادیه بنده توسط بیمه مالک موتورپرداخت میشود یاازطریق صندوق تامین خسارت،بنده درحال حاضردرحال پیگیری طول درمان میباشم،وتااین زمان هیچگونه مبلغی به عنوان دیه پررداخت نشده وصندوق تامین خسارت هم بخاطرداشتن بیمه مالک موتورسوار دیه رابه عهده نگرفته است،میشه راهنمایی بفرمایید؟

پاسخ‌ها:
از بیمه قابل پرداخت هست ولی بیمه برای استرداد وجه دیه میتواند علیه راننده طرح دعوی کند استدلال صندوق صحیح است چون موتور دارای بیمه نامه هست صندوق مسئولیتی جهت پرداخت دیه ندارد
فرد مقصر باید پرداخت کند
با سلام
اگر سارق شناسایی شده باشد دیه باید توسط خود سارق مقصر پرداخت گردد
مواد مخدر

پرسش: سلام همسر من بخاطر 1 گرو و 10 سانت هروئین به 1 سال زندان محکوم شده که در مرحله اول وثیقه ی 300 میلیون تومانی براش بریدن و بعد تو اجرای حکم بهش 1/4 تخفیف دادن الان 3 ماه که تو زندان و درخواست مرخصی. تعلیق و حتی عفو مشروط و پابند داده
1_ برای مرخصی نوع وثیقه تغییر میکنه یا همون قبلی میزانش؟!
2_ چقدر طول میکشه تا جواب درخواست هاش بیاد؟
3 بعد از گذشت این 3 ماه چون 6 ماه بیشتر نمونده میشه درخواست ازادی مشروط بده؟!
4_ ایا شما راهی برای اینکه ازاد بشه دارید؟
5_ میشه براش ضمانت نامه بانکی گذاشت چجوری باید این ضمانت نامه رو بگیرم؟!

پاسخ‌ها:
برای آزادی مشروط باید یک سوم مجازات حبس اجرا شده باشد مدت زمان به جواب درخواست معلوم نیست ولی اصولا چون در حبس هستن زمانبر نیست
مشاوره هماهنگ کنید
بازنشستگی از طریق بیمه خدمات درمانی نیروهای مسلح و بازنشستگی با بیمه تامین اجتماعی

پرسش: سلام و عرض ادب
اینجانب با 25 سال سابقه در نیروهای مسلح و بیمه خدمات درمانی نیروهای مسلح دارم بازنشسته پیش از موعد می شوم و ضمنا قبلا هم حدود 10 سال سابقه بیمه تامین اجتماعی در یک شرکت خصوصی دارم ، آیا بنده می توانم از طریق بیمه تامین اجتماعی هم بازنشسته بشوم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است
تجمیع سوابق بیمه ای ممکن است
خیر
مواد مخدر

پرسش: سلام همسرم بخاطر 1 گرم و 10 سانت هروئین به 1 سال زندان محکوم شد که الان 1/4 تخفیف خورده حدود 2 هفته است که درخواست مرخصی عفو مشروط تعلیق و پابند داده
1_ چقدر زمان میبره تا جوابش بیاد؟
2_ برای مرخصی بابد همون 300 میلیون وثیقه ی اولیه رو بزاریم یا میزانش تغییر میکنه؟
3_ شما راهی برای ازادیش دارین؟! میشه ضمانت نامه بانکی گذاشت؟ چجوری باید بگیرم این ضمانت؟
4_ الان که 6 ماه از حبش مونده راهی برای ازادی زودترش هست؟!

پاسخ‌ها:
برای ضمانت نامه بانکی بانک تشریف ببرید
سه ماه
تغییر می‌کنه
خیر
شاید
از بانک
خیر
با سلام
بعد از گذشتن 1/3 از مدت حبس شما باید درخواست آزادی مشروط را مطرح نمایید و ..
ایثارگری

پرسش: باسلام
بنده درسال 1364 در دوران سربازی 3ماه داوطلب به منطقه اعزام شدم و نیروی ژاندارمری بودم آیا به من هم کارت ایثارگر تعلق می‌گیرد.لطفا راهنمایی فرمایید چه کار کنم.ممنون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
تعلق نمی گیرد حداقل شش ماه
با سلام
خیر
سطح سلامت

پرسش: با سلام بنده از پرسنل نیروی انتظامی بوده و دارای طبقه سوم سطح سلامتی با موارد معاف از نگهبانی( با سلاح یا بدون سلاح)، معاف از رانندگی موتور و خودرو ، معاف از خدمت در محیط کم نور و جایی که نیاز به بینایی دقیق داره هستم.سوالی که دارم اینه که با توجه به طبقه سطح 3 با موارد گفته شده بالا از بنده میتونن در آماده باش ها یا طرح ها یا اغتشاشات یا موارد بحران استفاده بکنن یا نه.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سلام خیر از شما نباید چنین استفاده ای شود
وام خود اشتغالی بهزیستی

پرسش: با سلام اینجانب عضو بهزیستی هستم و وام خود اشتغالی بهزیستی گرفته ام این وام مدت باز پرداختش 7 ساله بود ولی بانک برام مدت باز پرداختش رو 4 ساله زده منم تازه کار رو شروع کردم اقساطم عقب افتاده به خاطر اینکه مدت باز پرداخت رو کمتر زدن اقساطش بیشتر شده و من توان پرداخت ندارم آیا راهی هست من علیه بانک شکایت کنم که چرا مدت باز پرداخت روچهار ساله زده در حالی که طبق قانون مدت باز پرداخت وام خود اشتغالی بهزیستی هفت ساله هست؟؟
ممنون میشم در این مورد منو راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
بلی اما اول به بازرسی بانک و بازرسی بهزیستی شکایت کن
نارضایتی خانواده پسر و محروم کردن از ارث

پرسش: سلام خسته نباشید من با یه پسری 4ساله ک تو رابطه ایم الان میخاد مامانشو رازی کنه اما هرکار میکنیم مخالفت میکنه میگه اون دختر بدرد تو نمیخوره اون پسرم تک فرزنده و پدرش فوت کرده کارشم ازاده ینی توی بوتیک کار میکنه مامانش گفته اگه بخای با اون دختر ازدواج کنی از ارث محرومت میکنم و دیگه خانواده ای نداری
ینی میشه از ارث محرومش کنه؟
وچیکار کنیم رازی بشه نمیتونیم جداشیم یه راحل بدید مامانش یه کاری کرده ک پسره هم ناامید شده میگه نمیتونیم باهم زندگی کنیم کلا ناامید شده میگه دیگه خانواده ای ندارم تنهای تنهام

پاسخ‌ها:
با سلام
نمیتوان کسی را از ازث محروم کرد وجاهت قانونی ندارد نگران نباشید
سلام نمیتوانند از ارث محروم کنند
ابطال سند رسمی به تبع حکم دادگاه کیفری

پرسش: بنده بابت واگذاری ملکی از شخصی شکایت کلاهبرداری کردم دادگاه در ابتدا حکم به پرداخت مبلغ خانه و حبس برای متهم صادر کرد در دادگاه تجدیدنظر به دلیل اینکه بنده درخواست برگشت اصل مال را داشتم دادگاه حکم صادر کرد که از انجایی که ملک به شخص ثالث واگذار شده صدور دستور رد ملک مستلزم تقدیم دادخواست حقوقی میباشد و رد مبلغ اعلام شده از دادنامه حذف میشود با توجه به شرایط فوق ایا ممکن است دادگاه حقوقی حکم به ابطال سند ندهد؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
اسناد و مدارک شما را باید بررسی کنیم
ابطال سند رسمی به تبع حکم دادگاه کیفری

پرسش: بنده بابت واگذاری ملکی از شخصی شکایت کلاهبرداری کردم دادگاه در ابتدا حکم به پرداخت مبلغ خانه و حبس برای متهم صادر کرد در دادگاه تجدیدنظر به دلیل اینکه بنده درخواست برگشت اصل مال را داشتم دادگاه حکم صادر کرد که از انجایی که ملک به شخص ثالث واگذار شده صدور دستور رد ملک مستلزم تقدیم دادخواست حقوقی میباشد و رد مبلغ اعلام شده از دادنامه حذف میشود با توجه به شرایط فوق ایا ممکن است دادگاه حقوقی حکم به ابطال سند ندهد؟

پاسخ‌ها:
سلام بنظرم در تعارض با کیفری میباشد
باید مدارک را ببینم
با سلام
خیر
شما باید با استناد به دادنامه کیفری دادخواست بطلان عقد بیع و ابطال انتقال سند رسمی به شماره .... به علت مستحق الغیر درامدن مورد معامله اقامه نمایید
و ..
باسلام
خیر شما باید دادخواست اعلام بطلان بیع به دلیل مستحق للغیربودن مبیع یعنی همان ملک را بدهید.
سلام خسته نباشید من یه زمین دارم یک دونگش تو اوقاف هست میشه سند اوقاف تبدیل به سند ملکی

پرسش: سلام خسته نباشید من یه زمین دارم یک دونگش تو اوقاف هست میشه سند اوقاف تبدیل به سند شیش دانگ کرد خیلی ها میگن میشه اون یک دانگ بخری از اوقاف

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
با اذن اوقاف با شرایطی امکان پذیر است
به اداره اوقاف و امور خیریه رجوع کنید
خیر
ملک وقفی قابلیت خرید و فروش ندارد
با سلام
خیر
امکان خرید زمین اوقاف وجود نخواهد داشت
باسلام
خیر ملک وقفی قابل خرید و فروش نیست اما قابل اجاره با حق احداث بنا هست
رای قطعی دادگاه برای استرداد اموال

پرسش: سلام دامادمابخاطرسرقت وسایل منزل خواهرم ازسوی دادگاه محکوم به استردادلوازم وهزینه های دادرسی شدحالا نزدیک یکسال لوازم منزل را نمیدهدآیامیشودحکم جلب سیارویامخفیگاهشوگرفت

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است اقدام نمایید
بلی
سلام بلی
ایجاد مزاحمت

پرسش: سلام من یک پرونده شک برانگیزی برای من ایجاد کردند و من... پروازهایرامارات لوفتدهازا هستم. ولی اصلا شرایط جسمی هم ندارم. و یک نفر رو درکل دنیا ندارم‌ ...

سوال: ببینید دونفر در این شرایط مزاحمت برای من دارند بااینکه تازه رسیدم و شوک هستم.
من از چه طریقی فقط میخواهم شماره اون شخص و بدم، یک مرد زنگ بزنه و دیگه بترسه و خودش رو که هیچ آشنایی نیست جمع کنه.همین

این موبایل 27 ساله منه

خواهش میکنم کسی لطفا ،به من تماس بگیره من خوابی ندارم.


واقعا واقعا،ازتون ممنونم کمکم کنید من احدی رو ندارم‌

پاسخ‌ها:
سوال مبهم بود
سوال شما دقیق طرح نشده است
حکم جلب استرداد لوازم منزل

پرسش: سلام وخسته نباشیدمدت یکسال دامادمابدون اجازه لوازم منزل خواهرم رابه سرقت بردوطبق صورت جلسه کلانتری وشهودورای قطعی دادگاه میبایست لوازم منزل رابرگشت میداداماهنوزوسایلوپس نداده وهزینه خسارت دادرسی رونداده آیامیشودحکم جلب سیارویاورودبه منزل راگرفت. تشکر

پاسخ‌ها:
بله
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است اقدام نمایید
درخواست وکیل

پرسش: باسلام
من وکیل میخواهم در خصوص سنددار کردن زمین زراعی 15 هکتاره و فروش ان ولی پیش پرداخت حق الزحمه را ندارم آیا وکیل با اتمام کار از دریافت اجرت المثل زمین و خسارات و فروش زمین به این شیوه کار می‌کند که حق الزحمه را پایان کار دریافت کند ؟
اگر هست لطفا معرفی کنید
باسپاس

پاسخ‌ها:
شما میتوانید طی یک درخواست و اثبات عدم توان مالی از وکیل معاضدتی استفاده نمایید
اگر ملک در استان های تهران یا البرز باشد من حاضرم وکیل کشاورز
عدم دریافت ثمن علیرغم ذکر آن در قولنامه چگونه است؟

پرسش: سلام
یک قطعه زمین به صورت نسقی به یکی ازبستگان واگذار شده که در قولنامه مبلغ 10٫000٫000تومان بوده که نوشته شده نقدا پرداخت شده ،درحقیقت هیچگونه مبلغی رد و بدل نشده است .
مبایعه نامه در یک بنگاه تازه تأسیس که بنگاهی دوست خریدار بوده ،تنظیم شده شواهدی نیز وجود نداشته ،اما خریدار چندین مورد در نزد خانواده خود به عدم پرداخت ثمن اقرار نموده است.(مبایعه نامه تک نسخه ای نوشته شده بود.)با تمام این اوصاف آیا امکان ابطال مبایعه نامه وجوددارد؟یا می توان ثمن معامله وخسارت تاخیر تادیه را دریافت کرد ؟متشکرم

پاسخ‌ها:
در صورتی که اصلا ثمنی معین نشده باشد معامله باطل است ولی اگر تعیین شده و صرفا در متن درج نشده با شواهد و مدارک قادر به اثبات مقدار ثمن می‌باشید. خسارت تاخیر تادیه از زمان دادخواست تعلق میگیرد
باید اسناد و مدارک شما را رویت کنیم سپس نظر قطعی دهیم
جابجایی جهیزیه

پرسش: من از تهران به شهرستان رفته ام چندین بار برای جابجایی وسایل به تهران مراجعت کردم که همسرم با جابجایی جهیزیه مخالفت کرد .حالا عدم تمکین زدم و در جلسه شورا گفت اگر کارشناس خانه را تایید کند من به شهرستان میایم.
حالا در این صورت هزینه و حمل و جابجایی جهیزیه با من میشه یا همسرم؟ و آیا نیاز به حضور من در تهران هست ؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
تمام هزینه ها با زوج است
جهیزیه مال خانمه
سلام
بر عهده زوج است
حکم تمکین و ناشزه بودن رای قطعی

پرسش: بنده در سال 94حکم قطعی رای از دادگاه تجدید نظر استان تهران شعبه24دارم که خانم محکوم هستن و حتی نفقه خانم را طبق اسناد و اجرت المثل را پرداخت کردم و حکم نشوز و ناشزه بودن خانم را دارم ولی در سال1402حکم قطعی رای پرداخت نفقه به مبلغ 60میلیون را دادگاه تجدید نظر استان تهرانشعبه47 برای من صادر کرده و تقاضای راهنمایی دارم ..تمام اسناد موجود میباشد

پاسخ‌ها:
سلام آرای صادره را برویت برسانید تا راهنمایی دقیقتری داشته باشم
با درود
پرسشگر ارجمند
هرچند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
لکن
اگر رای قطعیت یافته باشد راهی نیست جز اعاده دادرسی

.
گاز اشک آور

پرسش: سلام و وقت بخیر خوبید انشاالله
من امروز تو جاده پلیس راه ب من ایست داد و من وایسادم بعد قانعش کردم‌ک جرمه نکنه و نکرد بعدش ن دعوای فیزیکی رخ نداد دعوای لفظی خیلی پایینی بود ک زود خاتمه پیدا کرد ولی رفتم تو ماشین من بعد منو تهدید کرد گفت که برو وگرنه جریمت میکنم من گفتم اینجا وایسادم میرم من اومد جلو و یهویی گاز اشکاور زد تو چشام آیا ایشون میتونست استفاده کنه در این موقع یا ن حق با منه؟

پاسخ‌ها:
در حالت طبیعی خیر .
ولی اگر به مامور تمرد کرده باشید تحت شرایطی که در قانون مشخص شده مامور قادر به استفاده از افشانه میباشد
سلام و احترام بله
سند ملکی

پرسش: سلام
یک سند ملکی شاهنشاهی کپی برابر اصل دارم که اسم بنده داخل آن نیست و مالک قبل فوتشان به بنده هبه کردند و بنده جهت تنظیم سند تک برگ از اداره ثبت اسناد مطابق ماده 147 اقدام نمودم که قاضی ثبت با سنددارشدن موافقت ننمود .
و ملک در تصرف مالکان و وراثینی است که تقسیم ترکه کردند .
و بنده نتوانستند استیفای حق خود را بگیرم .
حال باید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام حتما از مشاوره تلفنی یا حضوری استفاده نمایید
سلام مشاوره حضوری هماهنگ کنید
شرط قد در استخدامی سپاه

پرسش: سلام اگه همه ی شرایط پزشکی رو داشته باشیم اما قدمون کوتاه باشه با کمی دنگ و فنگ قبول میکنن؟ یا به هیچ وجه امکانش نیست؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگي به این دارد آگهی چقدر را پیش بینی کرده است.
ممکنه
مدیر ساختمان مسکونی

پرسش: سلام مجتمع مسکونی ما یک مدیر بی کفایت داره و به مشکلات ساکنین اهمیتی نمیدن و در ازای دریافت شارژ مشکلات ساختمان هارو برطرف نمی‌کنند الان مدتهاست که اسانسور و چراغ های طبقات و پارکینگ خرابه و هیچ رسیدگی ای نمیشه امکان شکایت از ایشون وجود داره؟

پاسخ‌ها:
سللم بله ابتدا با اظهارنامه وظایف و کوتاهی ایشان را باداوری کنید و بعد دادخواست
سلام امکان شکایت خیر ایشان جرمی مرتکب نشده که شکایت کنید خودتان مدیر شوید و این اقدامات را انجام دهید
تغییر نام

پرسش: سلام اسم من محدثه هست و میخام اسمم رو به ارتمیس تغییر بدم درصورت موافقت نکردن ثبت احوال احتمال داره که توی دادخواست موفق بشم برای تغییر اسمم؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به دلیب تغییر نام دارد
با سلام برای تغییر نام بهتر است کار را به وکیل بسپارید احتمال موفقیت با حضور وکیل افزایش می یابد .
سلب حضانت از پدر

پرسش: با سلام و خسته نباشید
همسر من از طریق شهر محل تولد دخترم که در آنجا ساکن نبودیم از عدم حضور بنده سواستفاده کرده و بدون مدرک مرا به دادگاه دزد بچه اش و بدون نامه پزشکی قانونی روانی جلوه داده و دادگاه محترم مشهد به راحتی حضانت دخترم را قبل از 6 سال به پدر داده است!!! و بعد از حضانت دو بار مرحله حکم جلب نفقه فرزندم را گرفته ام و نه نفقه پرداخت میکند و نه اینکه در جلسه ملاقات فرزند از وقتی نیابت به شهر محل سکونتمان را گرفتم حضور پیدا نمیکند،هم اینکه بعد از حضانت یارانه ناچیز دخترش را هم قطع کرده است!
آیا میتوانم با این مدارک متقن و اینکه دخترم از پدرش هم بخاطر ضرب و شتم میترسد سلب حضانت را سریع تر بگیرم؟ دخترم امسال با اجازه دادستان شهر کلاس دوم می رود در کمال نا امنی و تهدیدهای پیامکی پدرش از قبیل قتل،تهمت،افترا و فحاشی که حکم این پیام ها را هم قضات محترم دلیل بر عصبانیت و دعوای زن و شوهری گذاشتند!
لطفا راهنمائی بفرمائید ??

پاسخ‌ها:
نیاز به گفتگو و مشاوره دارد
مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
دریافت پول اشتباه کارت به کارت

پرسش: سلام من قبلا از طریق اینترنت کاری انجام می دادم و ساکن شیراز هستم و شخصی از استان آذربایجان ادعا کرده مبلغ چهار میلیون تومان اشتباه به حساب من واریز کرده و نمی دانم چیزی که می خواسته دریافت کرده یا نه و از من در شورای حل اختلاف شکایت کرده البته من مدت یک هفته است که این حساب را بسته ام و دسترسی به حساب ندارم باید چکار کنم ضمنا احضاریه برای من صادر شده است

پاسخ‌ها:
در جلسه شرکت کنید و با مستندات طرف دعوی و استماع اظهارات طرف مقابل متوجه این موضوع خواهید شد که اصلا به حساب شما مبلغی واریز شده با خیر.
کسی که فعالیت اینترنتی می‌کنه باید به این مسایل تسلط داشته باشه یا حسابدار استخدام کنه
با سلام
شما باید حتما حضورا به شعبه
مراجعه نمایید در غیر این صورت ممکن است حکم غیابی صادر گردد و
شرب خمر

پرسش: دوست من رو با ماشین من به جرم شرب خمر گرفتن .ماشین من رفته پارکینگ . بعد از 21 روز که رفتم کلانتری برای رفع توقیف گفتن باید دستور ازادی داشته باشی از دادسرا.من چطوری میتونم ماشینم رو ازاد کنم؟؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
برو دادسرا
با سلام
شما باید به شعبه دادسرا مراجعه نمایید و درخواست رفع توقیف خودرو را مطرح نمایید
شرب خمر

پرسش: سلام . دوستم رو با ماشین من به جرم شرب خمر گرفتن .ماشین من رفته پارکینگ و 21 روز هم گذشته.رفتم کلانتری برای رفع توقیف گفتن باید دستور ازادی داشته باشی از دادسرا.من چطور میتونم ماشینم رو ازاد کنم؟؟

پاسخ‌ها:
به شعبه مربوطه مراجعه کنید
سلام بابد یک جلسه حداقل بازپرسی یا دادیاری تشکیل شده باشد و سپس لایحه رفع توقیف خودرو را ارائه کنید
رابطه نامشروع

پرسش: حکم رابطه نامشروع تاحدی که زن با طرف سوار بر ماشین شود و چندین بار این عمل را تکرار کند چیست

پاسخ‌ها:
سوارشدن ماشین رابطه نامشروع محسوب نمیشود
سلام حد زنا با مادون زنا متفاوت است
نوشتن جمله تغییر سیستمی ظرفیت خودرو در برگ سبز

پرسش: با دورود خدمت اساتید محترم،بنده مشاور خانواده هستم سوال در لحظه پیش اومده که آیا خریداری خودروای که در برگ سبز قسمت توضیحات آن نوشته تغییر سیستمی ظرفیت خودرو ، مشگلی داره ، برای سند زدن تعویض پلاک اصلا عیب محسوب میشه؟ممنون میشم کمک کنید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
کارشناس پلیس باید ببینه و نظر بدهد
با سلام
خیر
قبلا خودرو عیب داشته و با اجازه رهور عیب بر طرف شده است
تصادف

پرسش: سلام وقت بخیر بنده به همراه 5نفر از دوستان به خارج از شهر رفتیم ودر راه برگشت تصادف کردیم و3نفر کشته و2نفر هم مصدوم شدیم پلیس 50/را من و50%را وزارت راه و شهر سازی را مقصر کرده که در جاده گارد ریل نبوده و خاکی بوده وتابلو و علائم راهنمایی و رانندگی نداشته آیا نیاز به گرفتن وکیل هست یا خیر وآیا بیمه در صورت 100%مقصر بودن من 2/5%بیمه دیه را میگیرد یا نه واینکه اگر 100%مقصر باشم زندان دارد بنده همه مدارکم تکمیل هست گواهینامه و بیمه

پاسخ‌ها:
در صورت تمایل وکیل بگیرید
سلام حبس هم دارد
سفته

پرسش: سلام بنده یک فقره سفته به مبلغ 50 میلیون تومان از شخصی گرفته ام که با دستخط خودش سفته را پر کرده و امضا کرده و نام و نام خانوادگی خود را در قیمت پرداخت کننده نوشته اما مهر شرکت را روی سفته زده و پست صفحه هم درقسمت ضامن فقط مهر شرکت را زده ___مشکل اینجاست که ایشان در آن شرکت به عنوان نایب ریس هیت مدیره سمت دارد و حق امضا نداشته بنده چگونه باید از ایشان به عنوان شخص شکایت کنم آیا می شود یا باید از شرکت شکایت کنم

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند علیه فرد مورد نظر و شرکت طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد
از هردو شکایت کن
از هر دو شکایت کنید
شکایت سفته

پرسش: با سلام بنده از فردی یک فقره سفته به ارزش 50 میل. تومان دارم که با خط خودش پر کرده و امضا کرده اما روی امضا مهر شرکت را زده و پشت سفته در قسمت ضامن فقط مهر شرکت را زده اما ایشان در این شرکت عضو هیت مدیره هست ولی حق امضا نداره سوال اینجاست که من باید از خودش شکایت کنم یا از شرکت؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
تمام امضا کنندگان سند تجاری مسؤلیت تضامنی دارند
بهتر است علیه هردو طرح دعوی نمایید چرا که هیچ محدودیت قانونی برای این موضوع ندارید و لی به صرف امضا خود ایشان مسئولیت دارد