rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دلار

پرسش: سلام میخواستم درمورد دلار سیاه یا دلار خام بدونم، ممنون میشم کمی توضیح دهید.

پاسخ‌ها:
با سلام با کارشناسان رسمی در این خصوص تماس بگیرید می‌توانید از طریق کانون کارشناسان اقدام کنید
با کارشناسان رسمی در این خصوص تماس بگیرید می‌توانید از طریق کانون کارشناسان اقدام کنید
دادن بیعانه برای خرید پارکت

پرسش: سلام خسته نباشید یک هفته پیش برای خانه ای که خریده بودیم و قرار بود پارکتش کنیم پارکت خریدیم و نصف رو پرداخت کردیم برای مابقی چک یک ماهه دادیم ولی خرید خانه بخاطر دروغگویی صاحب بنگاه منتفی شد دیروز تماس گرفتیم و فروشنده پارکت گفت نمیشه برگشت داد چه کار کنیم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله فروشنده درست گفته است می‌بایست مبلغ رو بپردازید
در این حالت، مشکل اصلی دروغگویی بنگاه است که باعث کنسل شدن خرید خانه شده است. ابتدا باید در صورت امکان، با فروشنده خانه تماس بگیرید و وضعیت را توضیح دهید. اگر او نیز توافق نکند، یک حقوقی خانواده مشاوره کنید.

در مورد برگشت بیعانه، اگر در قرارداد خرید پارکت ماده‌ای در مورد اینکه بیعانه قابل استرداد است یا خیر درج نشده باشد، احتمالاً باید به شرایط قرارداد و قوانین مربوطه در کشور خود مراجعه کنید. در بعضی موارد قانون ممکن است نیاز به اجازه فروشنده داشته باشد تا بیعانه را برگشت دهد. با این حال، اگر قرارداد یا معامله شما به هر نحوی توسط بنگاه خلاف قوانین مربوطه بوده است، ممکن است امکان درخواست برگشت بیعانه وجود داشته باشد.

در هر صورت، اگر با فروشنده هم خرید خانه و هم قرارداد پارکت را انجام داده‌اید، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا حقوق و تعهداتی که در معاملات صورت گرفته است را تحلیل کند و برای شما توصیه کند که چه اقدامات لازم و مناسبی را انجام دهید.
دادن بیعانه برای خرید پارکت

پرسش: یک هفته پیش بخاطر خرید خانه جدید پارکت سفارش دادیم و نصف مبلع پرداخت کردیم نصف بقیه چک یک ماهه دادیم ولی دیروز خرید خانه بخاطر دروغگویی بنگاه کنسل شد و با فروشنده پارکت تماس گرفتیم تا کنسل کنیم ولی قبول نکرد و گفت باید مبلغ را کامل پرداخت کنید چه کار کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام بله فروشنده درست گفته است می‌بایست مبلغ رو بپردازید
در این حالت، مشکل اصلی دروغگویی بنگاه است که باعث کنسل شدن خرید خانه شده است. ابتدا باید در صورت امکان، با فروشنده خانه تماس بگیرید و وضعیت را توضیح دهید. اگر او نیز توافق نکند، یک حقوقی خانواده مشاوره کنید.

در مورد برگشت بیعانه، اگر در قرارداد خرید پارکت ماده‌ای در مورد اینکه بیعانه قابل استرداد است یا خیر درج نشده باشد، احتمالاً باید به شرایط قرارداد و قوانین مربوطه در کشور خود مراجعه کنید. در بعضی موارد قانون ممکن است نیاز به اجازه فروشنده داشته باشد تا بیعانه را برگشت دهد. با این حال، اگر قرارداد یا معامله شما به هر نحوی توسط بنگاه خلاف قوانین مربوطه بوده است، ممکن است امکان درخواست برگشت بیعانه وجود داشته باشد.

در هر صورت، اگر با فروشنده هم خرید خانه و هم قرارداد پارکت را انجام داده‌اید، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید تا حقوق و تعهداتی که در معاملات صورت گرفته است را تحلیل کند و برای شما توصیه کند که چه اقدامات لازم و مناسبی را انجام دهید.
نامه ازادی از کمپ

پرسش: سلام همسرمن رو توی خیابون گرفتن گفتن شیشه وهروئین همراهش بوده دادن کمپ به مدت سه ماه.من الان صابخونه جوابم کرده کلی قرض وقسط وام واجاره خونه باید بده الان 40روزه کمپه میرم دادسرا میگن باید بمونه چطوری من اینو ازکمپ دربیارم؟

پاسخ‌ها:
با سلام امکان‌پذیر نمی‌باشد ایشان می‌بایست دوره خود را بگذراند
با سلام و احترام،

من به شما توصیه می‌کنم که در این موقعیت به آرامش خود بازگردید و با دقت و هوشمندی اقدامات لازم را انجام دهید. در ابتدا، باید با همسرتان در مورد این موضوع صحبت کنید و تلاش کنید تا به یک توافق برسید. شاید همسرتان نیاز به کمک حرفه‌ای دارد تا از اعتیاد خود علاج شود.

پس از آن، می‌توانید با گفتگو با کارشناسان حقوقی یا مشاوران حقوقی مطلع شوید که چه راهکارهای قانونی برای حل این مشکل وجود دارد. آن‌ها به شما راهنمایی خواهند کرد که چگونه باید با سروکار دادستانی و دادگستری برخورد کنید.

ضمنًا، در صورت نبود منابع مالی لطفًا به سرویس‌دهنده‌های خیرین و سازمان‌های مربوطه مراجعه کنید تا بتوانند شما را در این موقعیت مالی دشوار کمک کنند.

در نهایت، باید به خودتان و به آینده خود امیدوار باشید. با تلاش و پشتکار، می‌توانید از این وضعیت بیرون بیایید و زندگی بهتری را بسازید.
وکالت نامه

پرسش: برادرم وکالت نامه پدر که برای ضمانت بانگ داده بود گفته اینجا پدر یک سهم از 3 سهم زمینهای کشاورزی را داده بمن در تقسیم نامه عینا" نوشته شده ( یک سهم متعلق به مثلا" احمد شخصی است از بقیه 0/5 سهم که سهم الارث است نصف مال احمد و در ادامه ارث بقیه نوشته امضاء کردیم با کشف اصل وکالت آیا میشود شکایت کرده آن تقسیم نامه را ابطال نمود یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام مدارک و مستندات شما می‌بایست بررسی شود بعضی از سوالات نیاز به رویت مدارک دارد تا بتوان پاسخی دقیق‌تر ارائه نمود
با سلام
در خصوص سؤال شما باید عرض کنم:

1. اگر وکالت‌نامه مذکور صرفاً برای امر ضمانت بانکی صادر شده و شامل تقسیم اموال و ارث نمی‌شود، صرف کشف اصل آن نمی‌تواند منجر به ابطال تقسیم‌نامه شود.

2. اگر در متن وکالت‌نامه، وکیل مجاز به تقسیم اموال و ارث نشده باشد، انجام این امر توسط وکیل فاقد اعتبار است و می‌توان با ارائه دلیل، تقسیم‌نامه را معیوب و باطل اعلام کرد.

3. اما اگر وکالت‌نامه شامل تقسیم ارث و اموال هم باشد، صرف کشف اصل آن نمی‌تواند موجب ابطال تقسیم‌نامه شود، مگر اینکه خلاف مفاد وکالت‌نامه عمل شده باشد که در این صورت باید مغایرت‌ها اثبات شود.

بنابراین بستگی به متن وکالت‌نامه و نحوه عمل وکیل دارد که آیا امکان ابطال تقسیم‌نامه با کشف اصل وکالت‌نامه وجود دارد یا خیر. توصیه می‌شود با یک مشاور حقوقی مطلع از جزئیات پرونده مشورت کنید.
توقیف سیستمی 15روزه بابت کشف حجاب

پرسش: باسلام واسم پیام توقیف خودروبابت بدحجابی اومده به مدت 15روز یعنی ماشینم و توقیف میکنن

پاسخ‌ها:
با سلام اگر برای شما پیامک به عنوان توقیف سیستمی آمده است به مدت 15 روز فعلاً جای نگرانی نیست
با عرض سلام و احترام،

متاسفانه دریافت پیام توقیف خودرو بابت بدحجابی شما به مدت 15 روز صورت گرفته است. این بدان معناست که خودرو شما توسط مقامات مربوطه توقیف شده است.

پس از پایان دوره توقیف، می‌توانید با مراجعه به نزدیک‌ترین دستگاه قضایی یا پلیس راهنمایی لازم را در این زمینه دریافت کنید
اجاره مغازه

پرسش: ضمن عرض سلام و خسته نباشید ، بنده میخوام یه مغازه زیر پله اجاره کنم ، مالک مدعی شده که سند این مغازه زیر پله به همراه مغازه بغل دست یکجا هست ، امکانات هم فقط انشعاب برق داره که اونم از همون مغازه بغل دست گرفته ، ولی کرکره جدا هست ، من چطور و با چه مدرکی میتونم متوجه این بشم که مالک این زیر پله این آقا هست و اونجا رو ازش اجاره کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما می‌بایست اگر می‌خواهید قرارداد اجاره ببندید می‌توانید در دفتر اسناد رسمی این کار انجام دهید تا موجر مجبور شود مدارک را بیاورد
سلام
برای اطمینان از مالکیت آن مغازه زیرزمینی و امکان اجاره آن، پیشنهاد می‌کنم موارد زیر را بررسی و دریافت کنید:

- سند مالکیت کل املاک که نشان دهد آن مغازه زیرزمینی جزئی از آن املاک است.

- جواز کسب یا پروانه بهره‌برداری آن مغازه که نشان‌دهنده مجوز فعالیت تجاری باشد.

- قبض آب، برق یا گاز همان مغازه جداگانه که نشان دهد مشترک جداگانه‌ای دارد.

- قرارداد اجاره قبلی همان مغازه که نشان دهد قبلا اجاره داده شده است.

- رضایت‌نامه کتبی مالک مبنی بر اجاره دادن آن مغازه به شما.

اگر این مدارک ارائه شد، می‌توان با اطمینان بیشتری نسبت به اجاره آن اقدام کرد. در غیر این صورت، توصیه می‌شود از اجاره خودداری شود.
دیه

پرسش: سلام ما یه دعوای ناموسی داشتیم توی دعوا شلوار شاکی میوفته بعد ازش فیلم برداری میشه بعد شاکی تهمت زنا و لواط رو میزنه آیا قاضب برای تهمت زدنش به قانون پزشکی میفرسته آیا این زندان دارد یا با دیه حل می شود

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما کمی مبهم است اگر کلمات رکیک استفاده شده باشد حد قذف اثبات می‌شود و مجازات آن شلاق است
سلام
خیر
شکایت از اداره راه و شهرسازی و پیمانکار بابت عدم تعهد به ساخت طرح مسکن ملی بعد از مدت زمان زیاد

پرسش: با سلام و عرض ادب
اینجانب 3 سال قبل در طرح ملی مسکن ثبت نام کرده و پس از تائید و تخصیص زمین و تهیه پیش پرداخت که مبلغ 40 میلیون تومان بود با اسرار و تهدید اداره راه و شهرسازی شهرستان زابل مبنی بر اینکه تا فروردین 1401 باید کار را به پیمانکار پیشنهادی خودشان بدهید و در غیر این صورت سلب امتیاز شده و زمین از شما پس گرفته می شود. ناچارا در فروردین 1401 به این پیمانکار در قالب هر زمین 200 متری در ازای 3 نفر که هر طبقه شامل یک واحد می باشد قرارداد بسته شد و ایشان مقرر گردید که براساس پولی که ایشان هر چند ماه درخواست می کنند به همان نسبت کار پیشرفت داشته باشد تا به مرحله اخذ وام برسد که متاسفانه با وجود اینکه هر بار ایشان درخواست پول کرده بلافاصله به حساب ایشان واریز شده اما با گذشت بیش از 15 ماه همچنان در مرحله فونداسیون باقی مانده که آن هم در زمان شروع کار انجام شده و بیش از یکسال است که هیچ گونه پیشرفت کاری نداشته در صورتی که هر بار ایشان درخواست پول داشته قرار بر یک مرحله پیشروی داشته که هر بار به دلایل واهی ادامه عملیات را موکول به واریز قسط مرحله بعدی داشته که تا الان 3 قسط 20 میلیونی بعلاوه 40 میلیون پیش پرداخت جمعا از هر نفر مبلغ 100 میلیون تومان که جمع مبلغ 3 نفر 300 میلیون تومان بوده است. لذا چند بار از ایشان درخواست فسخ قرارداد کرده اما ایشان از این کار ممانعت می نماید و اداره راه و شهرسازی شهرستان زابل هم هیچ اعتنایی نمی کند و با وجود اینکه خود اداره این پیمانکار را به عنوان تعاونی معرفی کرده می گوید که ما دخالتی نداریم و خودتان مستقیما با ایشان قرارداد بسته و مسئولیتش با خودتان است و این پیمانکار اصلا وجهه تعاونی ندارد. خواهشمند است در این خصوص راهنمایی نمائید.

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما را بررسی کردم نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد
با سلام و احترام،

با توجه به شرح موضوع شکایت شما در خصوص عدم تعهد ساخت مسکن ملی، در ابتدا می‌توانید به اداره راه و شهرسازی شهرستان زابل نامه‌ای درخصوص مشکلات و نارضایتی‌های خود ارسال کنید. در این نامه، شرایط، مشکلات و نارضایتی‌هایی که در قرارداد با پیمانکار واقع شده است به طور دقیق و صریح بیان کنید. همچنین می‌توانید درخواست خود در خصوص فسخ قرارداد و بازگشت مبالغ پیش پرداخت شده را درخواست کنید.

در صورتی که اداره راه و شهرسازی شهرستان زابل اقدام به اصلاح وضعیت ننمود و مشکل شما حل نشد، می توانید نامه‌ای به سازمان اداری و استخدامی استان، وزارت راه و شهرسازی و یا سازمان نظام مهندسی عمران کشور ارسال کنید و درخواست کمک و رسیدگی به این موضوع داشته باشید. در این نامه به طور دقیق شرایط و جزئیات موضوع را بیان کنید و از آنها درخواست کمک جهت حل این مشکلات و نارضایتی‌ها را داشته باشید.

همچنین می توانید در خصوص این اتفاق ضمن مراجعه به دادگستری و مشاوره از دادیاران حقوقی، شکایت خود را از پیمانکار به دادگستری شهرستان یا مراجع قضایی مربوطه برای رسیدگی و تصمیم‌گیری ارسال کنید.
شکایت از اداره راه و شهرسازی و پیمانکار مبنی بر عدم تعهد ساخت مسکن ملی

پرسش: با سلام و عرض ادب
اینجانب 3 سال قبل در طرح ملی مسکن ثبت نام کرده و پس از تائید و تخصیص زمین و تهیه پیش پرداخت که مبلغ 40 میلیون تومان بود با اسرار و تهدید اداره راه و شهرسازی شهرستان زابل مبنی بر اینکه تا فروردین 1401 باید کار را به پیمانکار پیشنهادی خودشان بدهید و در غیر این صورت سلب امتیاز شده و زمین از شما پس گرفته می شود. ناچارا در فروردین 1401 به این پیمانکار در قالب هر زمین 200 متری در ازای 3 نفر که هر طبقه شامل یک واحد می باشد قرارداد بسته شد و ایشان مقرر گردید که براساس پولی که ایشان هر چند ماه درخواست می کنند به همان نسبت کار پیشرفت داشته باشد تا به مرحله اخذ وام برسد که متاسفانه با وجود اینکه هر بار ایشان درخواست پول کرده بلافاصله به حساب ایشان واریز شده اما با گذشت بیش از 15 ماه همچنان در مرحله فونداسیون باقی مانده که آن هم در زمان شروع کار انجام شده و بیش از یکسال است که هیچ گونه پیشرفت کاری نداشته در صورتی که هر بار ایشان درخواست پول داشته قرار بر یک مرحله پیشروی داشته که هر بار به دلایل واهی ادامه عملیات را موکول به واریز قسط مرحله بعدی داشته که تا الان 3 قسط 20 میلیونی بعلاوه 40 میلیون پیش پرداخت جمعا از هر نفر مبلغ 100 میلیون تومان که جمع مبلغ 3 نفر 300 میلیون تومان بوده است. لذا چند بار از ایشان درخواست فسخ قرارداد کرده اما ایشان از این کار ممانعت می نماید و اداره راه و شهرسازی شهرستان زابل هم هیچ اعتنایی نمی کند و با وجود اینکه خود اداره این پیمانکار را به عنوان تعاونی معرفی کرده می گوید که ما دخالتی نداریم و خودتان مستقیما با ایشان قرارداد بسته و مسئولیتش با خودتان است و این پیمانکار اصلا وجهه تعاونی ندارد. خواهشمند است در این خصوص راهنمایی نمائید.

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما را بررسی کردم نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد
با سلام و احترام،

با توجه به شرح موضوع شکایت شما در خصوص عدم تعهد ساخت مسکن ملی، در ابتدا می‌توانید به اداره راه و شهرسازی شهرستان زابل نامه‌ای درخصوص مشکلات و نارضایتی‌های خود ارسال کنید. در این نامه، شرایط، مشکلات و نارضایتی‌هایی که در قرارداد با پیمانکار واقع شده است به طور دقیق و صریح بیان کنید. همچنین می‌توانید درخواست خود در خصوص فسخ قرارداد و بازگشت مبالغ پیش پرداخت شده را درخواست کنید.

در صورتی که اداره راه و شهرسازی شهرستان زابل اقدام به اصلاح وضعیت ننمود و مشکل شما حل نشد، می توانید نامه‌ای به سازمان اداری و استخدامی استان، وزارت راه و شهرسازی و یا سازمان نظام مهندسی عمران کشور ارسال کنید و درخواست کمک و رسیدگی به این موضوع داشته باشید. در این نامه به طور دقیق شرایط و جزئیات موضوع را بیان کنید و از آنها درخواست کمک جهت حل این مشکلات و نارضایتی‌ها را داشته باشید.

همچنین می توانید در خصوص این اتفاق ضمن مراجعه به دادگستری و مشاوره از دادیاران حقوقی، شکایت خود را از پیمانکار به دادگستری شهرستان یا مراجع قضایی مربوطه برای رسیدگی و تصمیم‌گیری ارسال کنید.
قرارداد مشارکت

پرسش: پانزده میلیون جهت خرید و پخش سیگار سهمیه هفتگی به کسی دادم و نوشته شده هر هفته از سود حاصله 800 بمن بدهد سفته دارم آیا این قرارداد ربا محسوب میشود و نوشتیم کم یا زیادی سود تاثیری در سهم الشراکه من ندارد

پاسخ‌ها:
خیر
محتمل است
با سلام
خیر
جرم ربا نیست
طبق قانون برای تحقق جرم ربا شرایط خاصی لازم است و
تشخیص زمان رابطه در 2 ماه

پرسش: سلام ببخشید آیا میشه زمان دقیق رابطه را تا سه هفته یا دوماه درآورد؟
من و نام زدم از هم دور بودیم چندروز چطور ثابت کنم رابطه ای نداشتم؟

پاسخ‌ها:
امکان زمان دقیق نیست
گواهی سلامت بگیرید
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
مسدود شدن کارت برای فروش VPN توسط دادستانی کل

پرسش: با سلام و احترام خدمت شما سرور گرامی که پاسخی برای من ارسال میکنی :)

عزیزم خدمتت عارضم که یه بنده خدایی سر یک موضوع بی ربط رفته مارو گزارش داده ، دو تا از کارت های ماهم مسدود شده . بنظرتون منطقیه برم پیگیری کنم؟ من نه سایت فروش vpn داشتم نه سرویسم بد افزار و جاسوسی از کاربران داخلش بوده حتی از زیر ساخت داخلی رد میشده!

شما به من بگید پیگیری کردن برای ازاد شدن کارت امکان داره من رو به مشکل بندازه؟ یعنی اینکه پرونده درست کنند و اینا؟

دوستم میگه فقط در حد تعهد هست اونم سه ماه فعالیت نکنم

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که فعلی از جانب شما انجام نشده است جای نگرانی ندارد حساب شما باز خواهد شد
اما به طور کلی، اگر کارت شما به دلیل یک گزارش در مورد فروش VPN توسط دادستانی کل مسدود شده است، شما ممکن است نیاز به پیگیری و ارائه توضیحات لازم داشته باشید.

برای رفع مسدودیت کارت، بهتر است با بانکی که کارت شما در آن صادر شده تماس بگیرید و شرایط و مراحل مربوطه را با آنها مشاوره کنید. آنها می‌توانند شما را در مورد روند پیگیری پرونده و احتمال وقوع مشکلات حقوقی راهنمایی کنند. همچنین، به خواسته دوستتان برای مدتی فعالیت نکردن پایبندی کنید تا احتمال وقوع مشکلات بیشتر کاهش یابد.
کلاهبرداری در مترو

پرسش: من یه وسیله 30 هزاری تو مترو خریدم وقتی کارت دادم کارت کشید گفت انتن نیست نکشید پول نقد بهش دادم رفت بعد 5 دقیقه از رفتنش 800 از حسابم کم شد چیکار میتونم کنن

پاسخ‌ها:
شکایت کیفری کلاهبرداری وتحصیل مال نموده وپیگیری کنید
شکایت نمایید
شکایت کنید
از کار افتادگی و بازنشستگی

پرسش: با سلام
اینجانب 50 سال سن دارم و سال 1388 عمل هیپ پا یا لگن انجام دادم و در پای چپم پروتز و یا لگن مصنوعی کار گذاشته اند و چندی است که مشکل دیسک کمر گرفتم و 13 سال سابقه بیمه دارم و در حال حاضر عضو اتحادیه رانندگان وانت بار هستم و شغلم هم رانندگی وانت بار است. آیا میتوانم درخواست از کار افتادگی بکنم ؟ چون دیگر قادر به انجام کار نیستم.

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
بلی میتوانید
ضرب و شتم خواهرزاده توسط دایی

پرسش: سلام من چند سالی است که بعد از رو در رو شدن با دستور پدرم مبنا بر اینکه در سن 15با مردی در سن 35ازدواج کنم و ان را رد کردم انها مرا از خانه راندند و من در کنار دایی خود زندگی میکنم اما دایی من رفتار خیلی بدی با من دارد به گونه ضرب و شتم فجیح
ایا من میتوانم از طریق قانون برای خود کاری کنم

پاسخ‌ها:
میتوانید شکایت کرده وپیگیری کنید
بله
به اورژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید
بلی با شماره تلفن 123تماس بگیرید
فسخ قرارداد کاری

پرسش: سلام وقتتون بخیر. همسرم با دو نفر شریک کاری شدن که پنجاه درصد از سود و زیان آن مجموعه برای همسرم است و پنجاه درصد سود و زیان آن مجموعه برای آن دو نفر دیگر. در قرارداد دستی که بین خودشون نوشتن تاریخ و ماه و سال قرارداد قید نشده که چند سال باهم کار کنند. و برای فسخ قرارداد هم ضرر و زیان قید نکردند. الان همسرم نمی‌خواد با آنها کار کنه ولی آنها دارن اذیت می کنند. آیا با فسخ قرارداد ضرر و زیان باید پرداخت بشه؟؟
و اینکه مکانی که در آن دارن کار میکند قرارداد اجاره نامه اش به نام همسرم است. آنها میگن ما باید در این قرارداد مکانی که داریم کار میکنیم سهیم باشیم ولی صاحب آن مکان فقط به اسم همسر من اجاره میده
داستان این قرارداد اجاره مکان چی میشه چون دو تا شریک دارن تو اونجا کار میکنند؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام کلیات موضوع می‌بایست مورد بررسی قرار بگیرد
فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
چک

پرسش: با سلام،

در قرارداد اجاره ای که در محضر نوشته شده، ذکر شده: پاس نشدن چک ودیعه ،به منزله فسخ قرارداد هست.

چک صیادی هست و مستاجر اصلا در سامانه ثبتش نکرده و کلید گرفته و اسباب کشی کرده.

ایا میشه با توجه به ثبت نشدن چک در تاریخ مقرر ، از محضر درخواست اجراییه کرد و قرارداد فسخ کرد؟

پاسخ‌ها:
اظهانامه ارسال وباتوجه به شرط اعلام انفساخ کنید وسپس دادخواست تخلیه دهید
با سلام
بله
شما باید دادخواست حکم تخلیه اقامه نمایید
بلی
محرم بودن یا نبودن مادر زن

پرسش: سلام
با خانمی بدون اطلاع از شرایط و قوانین صیغه ...رفتیم دفتر وکالت صیعه خواندیم
ولی بعد از دوماه گفت نمیخام
وقتی ک صیغه هستیم زن نخاد اون صیغه نامه باطله و گفت پاره کرده
با گرفتن کلی پول خرج مخارج خودشو خونشو ....
الان میتونم کاری کنم

سوال مهمترم آیا مادر اون خانم محرم من هست
بتونم مطرح کنم باهاش قضیه جدایی و پول رو یا

آیا مادرش محرم من حساب میشه یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
با سلام در خصوص مسائل شرعی از مرجع تقلید خود سوال نمایید اما در خصوص صیغه اگر مدت آن باقی است شما همچنان زن و شوهر هستید و با ازدواج دائم تفاوتی ندارد مگر در بعضی موارد
قابل بررسی است
سلام چنانچه از مدت صیغه باقی مانده باشد شما دو نفر همچنان در علقه زوجیت یکدیگر می باشید. مادرزن نیز محرم شما خواهد بود.
خسارت و افت ماشین

پرسش: سلام اینجانب راننده پژو پارس هستم سال گذشته برج 11 توی جاده یه ماشین پراید بامن تصادف میکنه و مقصر شناخته میشه زمانی که ماشینم به پارکینگ منتقل میشه اقدام به تامین دلیل کردم و کارشناس راهنمایی به پارکینگ مراجعه میکنه و قطعات اسیب دیده را به همراه عکس از ماشینم به من داد و پرونده الان در شورای حل اختلاف هستش بعد از این مرحله ماشین از پارکینگ ترخیص کردم برای تعمیر بعد از سه ماه که ماشینو تعمیر کردم خرج ماشین طبق فاکتور بالای 150ملیون شد ولی بیمه فقط 20ملیون به من داد الان برای مطالعه خسارت و افت ماشین اقدام کردم ولی قاضی میگه زود اقدام کردی اول باید منتظر اون پرونده اولی باشید تا تعیین تکلیف بشه چون من در این تصادف از طرف مقابلم که مقصر هستش یک نفر فوتی داشته الان چه کار باید بکنم کارشناس از طرف دادگاه برای تعیین خسارت و افت ماشین هنوز دادخواست ندادم

پاسخ‌ها:
تامین دلیل کنید وپس از برآورد خسارت دادخواست مطالبه بدهید
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد
ابتدا باید در ‌مورد پرونده فوتی رسیدگی شود
مزاحمت دهیاری و سعی در اعمال نظر سلیقه ای در طرح هادی

پرسش: با سلام، بنده یک قطعه زمین در روستامون دارم که طبق آخرین نقشه های طرح هادی کاربری مسکونی دارد اما دهیاری و شورا میخواهند در بازنگری جدید طرح هادی در ملک بنده فضای سبز تعریف کنند، آیا میتونن این کار را انجام دهند؟ من کجا میتونم شکایت کنم؟ این زمین تنها دارایی منه. خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام
بهتر با اخذ مجوز نسبت به ساخت ملک خود اقدام کنید.
با سلام شما می‌توانید از طریق دادگاه عمومی اقدام نمایید
بلی شکایت کنید تا رسیدگی شود
فسخ صیغه

پرسش: سلام
خانمی رو بدون اطلاع از شرایط و عرف قانون صیغه ....رفتیم دفتر وکالت صیغه خوندیم دفترچه گرفتیم

بدون هیچ دلیلی بعد از دوماه گفت نمیخام
تو زمانی ک صیغه هستیم زن نخاد باطله و دفترچه پاره کرده مثل اینکه
البته بعد گرفتن پولو انجام دادن کلی کار برا خودش خونشو خرجی و قسط 200 ملبونی خونش

آیا میتونم کاری بکنم

ی سوال دیگه
آیا مادر ایشون محرم من هست از لحاظ شرعی ک بتونم رابطه بگیرم برای مطرح کردن این قضیه جدایی و پول

مادرزن حساب میشه یا نه محرم م هست
مدت صیعه 2 سال بوده
20 21 ماه مونده هموز

پاسخ‌ها:
قانونا همسر شماس ومیتوانید اقدام قانونی کنید
با پاره کردن اسناد کاری درست میشود
با سلام‌
خیر
در عقد موقت فقط مرد حق بذل مدت را دارد و تا پایان مدت ، عقد نکاح وجود دارد

از بابت پول ، میتوانید از زوجه شکایت نمایید
مستقل شدن

پرسش: سلام
من دارم طلاق میگیرم بعد میخوام برم خونه مستقل بگیرم استقلال مالی هم دارم ولی پدرم مانع ام میشه
میخوام بدونم با مخالفت پدرم همچنان میتونم مستقل شم؟

پاسخ‌ها:
بله تصمیم با شماست
اگر به سن قانونی رسیدید بلی
بله
اطلاع رسانی در سامانه ثنا

پرسش: با سلام و عرض احترام
سوالی داشتم
آیا در صورت وجود کارت ملی و شناسنامه توامان با یکدیگر که در دسترس اشخاص دیگر باشد و بدون داشتن وکالت از صاحب کارت ملی و شناسنامه ، اشخاص نامبرده می‌توانند سو استفاده کرده و اخذ وام یا تسهیلات نمایند؟
در صورت سو استفاده و عدم اطلاع صاحب مدارک کارت ملی و شناسنامه ، آیا در سامانه ثنا به شخص مورد نظر پیامک و یا اطلاعات ارسال میگردد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است و قبلاً پاسخ داده شده است
با سلام و عرض ادب هر احتمالی وجود دارد
بلی
فروش ملک

پرسش: با سلام
سال1340 ملکی توسط پدر بزرگم طی سند رسمی محضری فروخته شد و ثمن قرار شد یک سال بعد در تاریخ معین توسط خریدار به فروشنده پرداخت شود اما پدر بزرگم 10 رور پس از معامله فوت کرد. و سال بعد همزمان با پرداخت قانون اصلاحات بر ملک اجرا شد . خریدار ثمن را پرداخت نکرد و ورثه از طرفی بی اطلاع و از طرفی صغیر. ت الان که متوجه شدیم ثمن پرداخت نگردیده و حساب سپرده دادگستری،وقت نیز،واریز نشده و الان خریدار چند قسمت ملک را فروخته و قسمتی موجود است
راهکار چیست . ؟
ایا امکان فسخ وجود دارد؟
ایا پس از 60 سال با توجه به اینکه تازه ورثه متوجه شده اند در صورت عدم فسخ امکان دریافت ثمن معامله به نرخ روز وجود دارد؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به متن قرارداد دارد.صرفا نپرداختن ثمن دلیل فسخ نیست مگر اینکه شرط شده باشد.بهای روز قابل مطالبه نیس صرفا خسارت تاخیر از زمان مطالبه قابل وصول هس
فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
با سلام‌
نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است

و امکان فسخ قرارداد وجود ندارد
سامانه ثنا

پرسش: با درود
اگر کارت ملی و شناسنامه بنده در اختیار شرکتی بابت استخدام قرار داشته باشد
ایا شرکت مذکور می‌تواند با مدارک بنده و بدون داشتن وکالت از من وام و یا تسهیلات دریافت کند؟
در صورت سو استفاده شرکت آیا در سامانه ثنا که عضو هستم برای بنده اخطار یا پیامکی ارسال میگردد؟
ممنونم

پاسخ‌ها:
در سامانه ثنا ابلاغات قصایی ارسال میشود
با سلام
امکان سوء استفاده با این شرایط معمولاً وجود ندارد.
با سلام و عرض ادب هر احتمالی وجود دارد
بلی ارسال میکند
افترا.

پرسش: باسلام شخصی از من 9بار شکایت کیفری کرده ک همش منجر ب منع تعقیب و برائت شده فقط این شکایت اخیرش جوابش نیومده ایا میتونم شکایت افترا بکنم شامل میشه و چگونه سونیت ایشان را ثابت کنم

پاسخ‌ها:
سلام با تعدد شکایت میتوانید اثبات کنید
شکایت مزاحمت طرح کتید افترا هم میتونید
با سلام
بله شکوائیه افترا و اعاده حیثیت را مطرح نمایید
بعد از قطعیت رای برائت اخر، بله
دریافت حقوق مستمری

پرسش: درود برشما،پدربازنشسته اموزش وپرورش بوده فوت کرده حقوق بین مادر وخواهر مطلقه تقسیم شده واکنون دوخواهر طلاق گرفته واستخدام نیستند آیا میتوانند درخواست قانونی از حقوق مستمری را داشته باشند؟؟

پاسخ‌ها:
بادرود
پرسشگر ارجمند
مجرد و فاقد شغل و بیمه باشند اری
با سلام
بله می توانند
با سلام بله اگر درآمدی نداشته باشند امکان‌پذیر است
تحت شرایطی بلی
توقیف خانه همسر فوت شده

پرسش: باعرض سلام همسرم فوت شده ایشون خانه ای سه طبقه دارن ووراث ایشون که از زن سابقشان هستن خانه را از من پنهان کردن آیا می توانم برای مهریه ام و اجرت المثل ام خانه را توقیف کنم ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام مطالبه مهریه و اجرت المثل دهید و توقیف نمایید
با سلام
می توانید مهریه خود را مطالبه کنید
با سلام بله شما می‌توانید تمام حقوق خود را دریافت نمایید
بلی میتوانید
مهریه از همسر فوت شده

پرسش: سلام همسرم فوت شده ایشون خانه ای داشته که اجاره می‌داده و وراث ایشون که فرزندان ایشان از همسر سابقش هستن خانه رابه من نگفتن آیا می توان برای مهریه واجرت المثلم خانه را توقیف کنم

پاسخ‌ها:
بله
بلی
با سلام
بله امکان دارد
تنظیم سند

پرسش: سلام وقت بخیر بنده با برادر زاده خود در سال 97 ملکی کلنگی خریداری نمودیم که سند 6 دانگ به اسم خودشان زدند و سال 99 قولنامه سه دانگ خودم در حضور بنگاه بهم دادند و قرار شد که در تاریخی که در قولنامه نوشته بودیم به بنده وکالت دهند برای تنظیم سند که نیامدند و شاهد هم تذکر دادند و باز هم نیامدند الان رفتم شکایت کنم فرستادن شورای حل اختلاف می خواستم بدانم که چگونه از خودم دفاع کنم و اینکه در چه صورت به دادگاه می رود و اگر به دادگاه برود چه حکمی دارد و وکالت قبول کنم یا تنظیم سند که هزینه ها به عهده خودشان باشد.ممنون

پاسخ‌ها:
تکراریست
نیاز به بررسی دارد د
با سلام
شما باید با توجه به مفاد و شروط قرارداد دفاعیات و دلایل خود را ارائه نمایید
و
هبه کردن مال شراکتی

پرسش: دو نفر یک زمین قولنامه ای را به صورت سه دنگ سه دنگ خریداری کرده اند.یکی از شرکا بدون اجازه از شریک خود سهم خود را هبه کرده به شوهرش.آیا این کار غیر قانونی است؟میتوان از طریق مراجع قضایی شکایت کرد و پیگیری نمود؟

پاسخ‌ها:
سللم
مشکلی ندارد ولی اگر بخواهد تصرفی در زمین داشته باشد باید اجازه بگیرد
بلی قانونی است
با سلام
بله منع قانونی ندارد
خرید خانه

پرسش: در پرند ما یه واحد گرفتیم روز قبل قولنامه یه واحد دیگه رو به ما نشون دادن بعد که دیگه واحدو به نام کردیم رفتیم دیدیم واحد دیگه ای هستش آیا میتونیم قانونی پیگیری کنیم

پاسخ‌ها:
سللم چطور میخواهید اثبات کنید
حتما
با سلام
بله
شکایت نمایید