rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خرید ملک

پرسش: با عرض سلام
بنده با شخصی در دویست متر زمین مشاع بودیم.که در سال 94 آن شخص که خارج از کشور بود 100 متر مشاع خودش رو بمن فروخت و در قبالش من مبلغ معامله رو از برادر خانومش با یه قرارداد دست نویس مبنی بر انتقال پول فروش زمین با امضاء برادر خانومش به طرف مقابلم پرداخت کردم
حالا طرف میگه سند رو انتقال نمیده و من موندم بدون هیچ مدرک معتبری مبنی بر خرید زمین مشاع اون شخص
فقط یه قرارداد دستی مبنی بر تحویل گرفتن پول فروش زمین از دست برادر خانومش
آیا راه حلی هست که من ادعای خرید زمین رو داشه باشم و دادگاه هم تائید کنه با گواهی شورای شهر یا محله و فک و فامیل؟
ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
بلی قطعا هست
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
خرید ملک

پرسش: باسلام
من با شخصی به نام الف در 200 متر زمین مشاع بودیم.
شخص الف در سال 94 که ساکن خارج کشور بود اقدام به فروش سهم خودش به من میکنه.
من هم قبول کردم و مبلغ معامله رو به برادر خانوم شخص الف تحویل دادم.البته قبل از دادن پول از برادر خانومش امضاء گرفتم در قرارداد دستی که توش نوشته شده مبلغ داده شده از برای خرید 100 متر زمین مشاع شخص الف هست.
حالا بعد چندین سال طرف میگه سند مشاع رو نمیخواد انتقال بده
آیا امکانش هست من ادعای خرید زمین طرف رو داشته باشم با این شزایط یا اصلا میشه از راه قانونی پیگیر باشم و به نتیجه ای هم برسم؟
لطفا کمکم کنید
ممنونم

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
با سلام
سوال شما تکراری است
خرید سهام برای شخص دیگر در کد بورسی خودم

پرسش: و سوال دیگر من این هست که آیا من مبلغ همان تعداد اولیه (23000سهم) را به قیمت روز باید پرداخت میکردم و باید الباقی وجه واریزی را از ایشان مطالبه بکنم ؟
و دیگر اینکه آیا میتوانم از ایشان بابت این 25 سال که سهام ایشان در کد بورسی من بوده و هم از نظر تعداد و هم از نظر سودهایی که در حساب کاربری من دریافت کرده از ایشان ادعایی داشته باشم؟
ببخشید خیلی طولانی شد. عاجزانه درخواست کمک و راهنمایی ازشما دارم ممنون
ممنون ممنون

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
دیه صدمات روحی روانی

پرسش: با سلام ، بنده بابت کلاهبرداری که از من شده بود دچار افسردگی مزمن و اختلال خواب و.. شدم . به گونه ای که به مدت سه سال درون اتاقی حبس بوده و از خانه بیرون نمی‌آمدم و سو تغذیه داشتم و تا جایی پیشرفت که توان انجام کار های شخصی و بهداشتی خودم رو هم نداشتم ... اخیرا اقدام به درمان کردم و شکر خدا رو به بهبودی هستم و روانپزشک بنده دارو های زیادی رو برای من تجویز کرده . البته هرگز بستری نشدم در این مدت ..
. سوال من اینه که آیا میتونم بابت این صدمات روحی روانی که تمام ابعاد زندگی من رو در برگرفته از شغل و روابط اجتماعی تا مسایل بهداشتی من از فرد کلاهبردار بردار شکایت پرداخت دیه داشته باشم؟؟؟
به غیر از دارو های مصرفی و گزارش پزشک معالج و همچنین استشهاد آشنایان و در و همسایه مبنی بر شروع این افسردگی پس از این واقعه مدرک دیگری ندارم . با توجه به اینکه بنده هرگز در تیمارستان بستری نشدم .
آیا شانسی برای پیروزی در دادگاه وجود داره و دیه تعلق میگیره؟؟ در این صورت مبلغ دیه چقدره؟

پاسخ‌ها:
به نظر شکایت در این مورد نتیجه ای ندارد
بلی میتوانید
گرفتن مستمری داشتن معلولیت شدید

پرسش: سلام پدرم زن دوم گرفته ودوپسر داره من معلول شنوایی شدید مادرزادی ومتاهلم....مادرم فوت شده منبع درآمدی ندارم الان مستمری پدرم به زن دومش رسیده ایا میتونم در این مورد کاری بکنم ..ممنون

پاسخ‌ها:
بلی
با درود
پرسشگر ارجمند
دشوار است مگر تحت تکفل بوده باشید
با سلام
با شرایطی امکانپذیر است
فروش مال غیر

پرسش: سلام وارادت
مادربنده سال ١٣٩0مرحوم شدندویک قطعه زمین به مساحت١50000متری بنام ایشان بود که پدرم فروخته وپدرم نیز درسال١٣٩٢مرحوم شدندالان وراث چکارباید بکنند که زمین راتصرف خریداردربیاورند.
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
اول انحصار وراثت کنید
سلام اگر پدر وکالتی در فروش از مادرتان نداشته و صرفا بصورت قولنامه ای فروخته شده میتوانید با اخذ گواهی انحصار وراثت، نسبت به ابطال قولنامه اقدام نمایید
سوال استعلاجی

پرسش: سلام.وقت بخیر.ببخشید میخاستم بدونم از متخصص پزشکی ورزشی هم میشه استعلاجی گرفت؟به علت دیسک کمر و گردن .و ایا استعلاجی تحت عنوان مشکلات روانپزشکی (افسردگی)نیز وجوددارد؟باتشکر

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
بلی
بله
مرور زمان مواد مخدر

پرسش: سلام برادرم رو سال 97 با 12 کیلو تریاک تریاک با دوستش گرفتن و اون خیر از وجود تریاک نداشت خلاصه ک بد از 1 سال 7 سال و 3 ماه با 12 میلیون براش بریدن دوستش خودش و معرفی کرد ولی برادرمن از سال 98 فراری و 70 میلیون وثیقه گذاشته بودیم ک پول جایگزین کردیم حالا خواستم بدونم میشه تبدیل ب جزای نقدی کرد یا نه دوما چند سال باید بگذره ک مرور زمان بهش بخوره

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
خیر
مرور زمان شرایط خاصی دارد
توقیف ماشین

پرسش: سلام وقت بخیر.. برای من 3 بار پیام کشف حجاب آمده است و امروز برای توقیف ماشین با من تماس گرفتن ک هرجا ماشین رو ببینن توقیف میکنن میخواستم بدونم جریمه توقیف چقدر هستش؟ و من چقدر باید هزینه کنم ؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
با درود
پرسشگر ارجمند
توقیف است تبدیل به جریمه نمی‌شود
سلام
خودرو شما توقیف سیستمی و فیزیکی شده است و خود شما باید خودرو را به پارکینگ ببرید
خودزنی

پرسش: سلام
خواهر من دارد طلاق میگیرد و شوهرش خودزنی کرده و شکایت کرده از من و مادرم و خواهرم در حالی که اصلا درگیری ای وجود نداشته است.
آیا میتواند محکوم کند ؟!

پاسخ‌ها:
خیر
اگر ادعایی مطرح شده باید دلیلی برای اثبات ارائه شود
فقط ادعای تنها کفایت نمی‌کند باید بتواند اثبات کند که موارد مورد تایید پزشک قانونی توسط شما انجام شده است
توقیف خودرو به دلیل کشف حجاب

پرسش: سلام وقتتون بخیر.. برای من 3 بار پیام کشف حجاب آمده و امروز با من تماس گرفتن برای توقیف خودرو میخوایتم بدونم جریمه توقیف چقدر هستش و من چقدر باید هزینه کنم ؟

پاسخ‌ها:
اندک است
سلام معمولا بین 500 تا یک میلیون تومان
حمل شیشه

پرسش: سلام همسر من راننده ترانزیت هست وبه همراه دونفر راننده ی دیگر بجرم حمل شیشه به مقدار20کیلو در یکی از مرزهای کشور گرفتند 9/800گرم آن داخل هوا کش ماشین شوهرم بوده ومیگه اصلا اطلاع نداشته ،ولی از یکی از راننده ها که داخل ماشین ایشون هم هیچ چیزی پیدا نشده ،پیام تلفنی هایی کشف شده که نشان دهنده ی اطلاع ایشون از جنس ها میباشد ،الان4ماه وده روز هس که تو قرار بازداشت هستند ،همسرم هیچ نوع سابقه ای نداره و وسو پیشینه هم نداره وهیچ مدرک براینکه اطلاع داشته نیست.ولی براشون متهم ردیف سوم نامگذاری شده ،میخواستم حکمی که براشون درنظر گرفته میشه چی هست ،ایا با این مدارک موجود بیگناهی همسرم ثابت میشه یا نه؟ممنونم

پاسخ‌ها:
بعید است
بار اثبات عدم اطلاع به عهده همسر شما می باشد
خودزنی

پرسش: سلام
خواهر من دارد طلاق میگیرد و شوهرش خودزنی کرده و شکایت کرده است از من و مادرم و خواهرم در حالی که اصلا درگیری ای وجود نداشته است.
آیا میتواند محکوم کند؟!

پاسخ‌ها:
بستگی به دلایل و مدارک و در نهایت تصمیم قاضی دارد و به این صورت نمیتوان به قطعیت چیزی گفت.
سلام اگر پزشکی قانونی برود و مستندات جور کند بله متاسفانه
باید دفاع کنید
بستگی به دلایل و مدارک ارائه شده دارد
جزای نقدی و مرور زمان جرم 12 کیلو تریاک

پرسش: برادر م سال 97 با 12 کیلو تریاک گرفتن با دوستش 1 سال بد رای دادن 7 سال و 3 ماه و 12 میلیون جریمه نقدی دوستش رفت زندان ولی برادرم الان 4 ساله ک فراری و 70 میلیون وثیقه گذاشتیم ک پول جایگزین کردیم حالا راهنمایی کنید ک میشه تبدیل جزای نقدی کرد یا نه و چند سال باید بگذره ک شامل مرور زمان بشه و سابقه هم نداره

پاسخ‌ها:
خیر
قابل تبدیل به جزای نقدی نیست
بدهی عوارض سالیانه خودرو

پرسش: سلام.من یه خودروخریدم ازیه نفردرفلاورجان اصفهان من خودم اصفهانم.برای فک پلاک به من وکالت داد.تمام تسویهای خودروهم داشت.برای گرفتن پلاک مسوول گفت فقطعوارضسال1402داده.خودرومدل 1379هستو22سالقبل بدهی داره بایداون سالهاراپرداخت کنیتاسیستم به مرحله بعدی بره.گفتم آقای فروشنده خودش درمردا همین سال تعویض پلاک کرده چطوری موقع تعویض پلاک ازاون خاسته نشده بدهی قبل پرداخت کنه

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام میتوانید از همون شهر پرداخت عوارض درخواست استعلام و فکس کنید
حمل شیشه

پرسش: باسلام همسرراننده ترانزیت هس 4ماه پیش به همراه دو راننده ی دیگر به میزان20کیلو گرم شیشه در یکی از مرز های کشورگرفتند که 9/800گرم آن که مواد در هواکش بیرونی ماشین همسرم جاسازی شده بود و همسرم هیچ اطلاعی نداره راننده ی دیگر که مواد هم از ماشینش کشف نشده مکالماتی از گوشیش در اومده که نشانگر اطلاع ایشون داره به ایشون متهم ردیف اول ،واز همسرم که هیچ سو پیشینه وهیچ سابقه ای نداره وهیچ مدرکی موجود برا اطلاع ایشون نیست متهم ردیف سوم وبه راننده ی دیگه متهم ردیف دوم نامیدند سوالم از شماعزیزان این هست که آیا تنها این مدارک موجود برای بی‌گناهی همسرم کافی میباشد یانه ،چه حکمی دادگاه برای ایشون خواهند داد ممنونم

پاسخ‌ها:
بی گناهی قابل اثبات نیست
صرفاً این مدارک کفایت نمی‌کندبیش از سی گرم، اعدام
چک برگشتی

پرسش: سلام و درود فراوان خواهشن منو درست راهنمایی کنید ممنونم . یه نفر سال 96 به من یک میلیون و پانصد چک داد .و نتونست این چک رو پر کنه هی منو سر دواند . و من بعد چند ماه رفتم چک رو برگشت بزنم ‌. تو بانک بهم گفتن که آقا 10 تا چک برگشتی داره . منم چک رو برگشت زدم تو بانک ولی دادگاه نرفتم که مابقی کاراش رو انجام بدم . همین طوری مود . چند روز پیش بهم زنگ زد گفت برو چک رو برداشت کن و من رفتم ولی باز جای چک خالی بود . حالا به نظر شما من باید چکار کنم . الان برم دنبال کارای چک به جایی میرسم یا نه چک هم قدیمی بود لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله امکان نتیجه گرفتن هست
سلام بله دادخواست بدید با خسارت تاخیر میتوانید مطالبه کنید
بله دادخواست طرح نمایید و خسارت تاخیر تادیه نیز درخواست نمایید ، جهت تنظیم دادخواست و مشاوره ارتباط تلفنی برقرار نمایید
خروج افراد 18 ساله

پرسش: سلام من تازه تیر ماه 18 سالم شده و هنوز امتحانات شهریور ماه هم مانده آیا مشمول به سربازی هستم ؟ یا برای خروج از کشور به مشکل می خورم ؟

پاسخ‌ها:
هر دو
پرسش تکراری می‌باشد
با سلام اگر پسر هستید بله
شکایت بابت پرداخت نکردن قسط

پرسش: سلام وقت بخیر من و همسرم در مراحل طلاق هستیم، ایشون نفقه را اجرا گذاشتن در حالی که خودشون با پای خودشون منزل را ترک کردن من هم به خاطره این موضوع وامی که به نام ایشان گرفته شده و الان حدود یکسال است که اقساط آن پرداخت نکرده و ضامن هم عموی بنده است، میخوام از عمویم بخواهم که طرح شکایت کند، در ضمن این وام موقعی گرفته شده است که ما با هم زندگی میکردیم و اقساط را من پرداخت میکردم اگر شکایت کنیم در بهترین و بدترین شرایط تنیجه چه خواهد شد؟آیا با اینکار به ضرر من تمام خواهد شد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
برای نپرداختن نفقه خانم باید ابتدا الزام به تمکین و اعلام نشوز ایشان را بخواهید. در مورد وام عموی شما به عنوان ضامن پولی پرداخت نکرده که بابت پرداخت شکایت کند.اگر شما بتوانید اقساط وام به جای خانم را ثابت کنید امکان مطالبه وجه آن هست.
سلام اگر وام بنام شما باشد شما محکوم میشوید نه ایشان
و تازمانی که ناشزه بودن خانم را اثبات نکنید ملزم به پرداخت نفقه میباشید
خروج 18 ساله از کشور

پرسش: سلام من تیر ماه امسال 18 سالم شده و هنوز امتحانات شهریور ماه دبیرستانم مونده و می خواهم از کشور خارج شوم آیا مشکلی برای خروج پیش میاد ؟

پاسخ‌ها:
خیر
در صورتی که مسئله سربازی نداشته باشید خیر
با سلام اگر پسر هستید بله
بدهی عوارض خودرو

پرسش: سلام .من ازاصفهان یه خودروازفلاورجان خریدم وبه من وکالت دادموقع تعویص پلاک گفتند 22سالبدهی عوارضی داره وفقط ازسال 1402پرداختشده .درصورتی که آقای فروشنده همین مردادفک پلاک کرده بوده حالا به من گفته شده تابدهی 22سال قبل پرداخت نکنم فک پلاک صورت نمیگیره پس چرا خود فروشنده ماه قبل فک پلاک کرده بهش نگفته بودن 22سال بدهی پرداخت کن

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود
اعتراض کنید
اجاره

پرسش: سلام
من يه واحد مسكوني در سال ١٤٠١ اجاره كردم، واحد در رهن بانك بوده و هنوز هست
در حال حاضر مالك فوت شده و فردي آمده و ميگه اين واحد را در سال ١٤٠٠ مبايعه نامه کرده و خریده (ملکی که آن زمان هم در رهن بانک بوده) و از من می‌خواد که واحد را تحویل بدم
بنده 2 سال دیگه قرارداد دارم
آیا ایشون میتونه قرارداد من رو فسخ کنه و حکم تخلیه بگیره؟!

پاسخ‌ها:
تکراریست
پرسش تکراری می‌باشد
با سلام مدارک و مستندات شما می‌بایست مورد بررسی قرار بگیرد
مالیات بر ارث خانه مسکونی

پرسش: باسلام و احترام، مادر بنده 2 ماه پیش به رحمت خدا رفتند .3 دانگ خانه ای که پدر و خواهرم در آن زندگی می‌کنند به نام ایشان هست بعلاوه چند حساب بانکی که مبالغی در آن هست.
درحال حاضر اصلا قصد فروش یا تقسیم خانه مسکونی را نداریم
چه اقدامی باید جهت آزاد سازی و تقسیم صرفا حساب های بانکی انجام دهیم؟ باتوجه به اینکه تمکن پرداخت مالیات بر ارث خانه را نداریم.

پاسخ‌ها:
باید ابتدا حصر وراثت اخذ کنید و در وهله دوم دارایی با توجه به اموال باقی مانده و تعداد ورثه مشخص خواهد کرد شما مشمول مالیات بر ارث خواهید بود یا خیر
سلام ابتدا انحصار وراثت کنید و بعد از گواهی با حضور سایر وراث یا با وکالت از انها به بانک مراجعه کنید
پرداخت مالیات بر ارث قانون است می بایست پرداخت نمایید ،ابتدا می بایست گواهی انحصاوروراثت از شورای حل اختلاف محل دریافت نمایید . اظهارنامه مالیات بر در اداره دارایی تنظیم و ارائه نمایید ،
فاقد گواهینامه موتور

پرسش: سلام من در تصادفی که داشتم. در کروکی راهنمایی و رانندگی مقصر شناخته شده ام. راننده موتور بودم و بیمه دارم. گواهینامه ماشین هم دارم ولی گواهینامه موتور رو ثبت نام کردم. آزمون آیین نامه رو هم قبول شدم ولی آزمون عملی یک بار رد شدم.
بنظر شما چکار کنم که از بیمه خودم برای آسیب هایی که دیدم بتونم استفاده کنم

پاسخ‌ها:
تکراریست
پرسش تکراریست
با سلام می‌بایست مطابق مقررات عمل نمایید
اجاره

پرسش: سلام
بنده سال 1401 یک واحد مسکونی رو که در رهن بانک هم بوده اجاره کردم
در حال حاضر مالک فوت کرده و آقایی آمده و میگه این واحد را سال 1400 مبایعه نامه کرده و قبل قرارداد من خرید (واحد آن زمان هم در رهن بانک بوده) و سند هم نزده طی این 2 سال
در حال حاضر ایشون میتونه حکم تخلیه برای من بگیره؟!
آیا قرارداد من فسخ شده؟!

پاسخ‌ها:
بعید است
اگر مالک هنوز سند به نام خریدار انتقال ندادند � حال حاضر مالکیت رسمی با ورثه می‌باشد
با سلام می‌بایست مدارک و مستندات مورد بررسی قرار بگیرد احتمالش وجود دارد
خلع ید مشاع

پرسش: سلام
دادخواست خلع ید مشاعی داده ایم پرونده به شورای حل اختلاف رفته میخواستم بدانم آیا باید منتظر اعلام پیامک جلسه حضوری در شورای حل اختلاف باشیم و یا میشود با لایحه مانع ارسال پرونده به شورای حل اختلاف شد تا پرونده روند دادرسی را دنبال کند ؟ ( چون ما هیچ گونه اختلافمان رفع نخواهد شد و دادگاه باید تشکیل شود و به نظرم شورای حل اختلاف زمان را طول میدهد)

پاسخ‌ها:
بلی همین طوره
چاره‌ای ندارید باید صبر کنی تا زمان رسیدگی شورای حل اختلاف برسد
با سلام پرونده باید مسیر خود را طی نماید
اثبات مالکیت

پرسش: دردعوای اثبات مالکیت نسبت به 250اصلحه درخت خرمااثبات دادیم که قاضی بعدازتمام تشرفات دادرسی حکم به ثبات 170اصلحه صادرنمودکه تجدیدنظرخواهی نمودیم که دادگاه تجدیدنظر عدم استماع دعوای بنده راصادرنمودبه این لحاض که اثبات به تنهایی نمیباشد ومورد تائیداشخاص نمیباشد یعنی چه ممنون میشم راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
باید پرونده شما مورد مطالعه و بررسی قرار گیرد
باید علت عدم استماع دعوا با بررسی دادنامه و جزییات شفاف شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
فاقد گواهینامه موتور

پرسش: سلام من در تصادفی که داشتم از طرف راهنمایی و رانندگی مقصر شناخته شده ام و در. راننده موتور بودم و بیمه دارم و گواهینامه رانندگی ماشین دارم.ولی گواهینامه موتور ندارم. ثبت نام کردم آیین نامه رو قبول شدم و لی آزمون عملی رو یک بار رد شدند. چکار کنم که بتونم از بیمه خودم برای آسیب هایی که دیدم بتونم استفاده کنم.

پاسخ‌ها:
مراجعه حضوری داشته باشید
از بیمه استعلام کنید
با سلام اگر مدارک را دارا باشید می‌توانید استفاده کنید در غیر این صورت خوش شامل استفاده از بیمه نمی‌باشید
تصادف

پرسش: من ماشین2تیکه خریدم قولنامه محضزی وسرم کلاه گذاشتن حالامیخوام این ماشین پرایدمدل78سال1390ازعقب صاحب قبلی تصادف کرده من اصلن نمیدونستم بی اطلاع بودم بعدازخریدماشین2سال بعدبرم قضلحصاربرای تعویض پلاک نوبت گرفتم اونجامتوجه شدم که چه بلائی سرم اومده حالامیخوام اینوتبدیل کنم چکاربایدبکنم

پاسخ‌ها:
دادخواست بدهید
با سلام می‌توانید از طریق پلیس راهنمایی و رانندگی و آگاهی اقدام نمایید
با سلام
نیاز به بررسی جزئیات مبایعه‌نامه خرید و گفتگوی متقابل میباشد

با شرایط خاصی امکان مطالبه خسارت ارش و یا فسخ معامله وجود خواهد داشت
فروش ملک مشاع

پرسش: سلام میخواستم بدانم هزینه مزایده فروش ملک مشاع حدودا چقدر است و این هزینه آیا از سهم فردی که دادخواست فروش داده کسر میشود و یا از مبلغ کل فروش ملک ؟ همچنین میخواستم بدانم اگر ملک در ماده صد شهرداری باشد آیا به مزایده میرود یا خیر ؟ تشکر

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
با سلام می‌بایست قیمت کارشناسی شود همه شرایط بستگی به کارشناسی دارد
با سلام
برای امکان یا عدم امکان مزایده ، باید اسناد مالکیت خانه بررسی گردد و
درباره ی شناسنامه المثنی

پرسش: با سلام.چندین سال پیش شناسنامه ی بنده گم شد و من مجبور به گرفتن شناسنامه المثنی شدم.حالا شناسنامه ی گم شده ام پیدا شده.میخوام ببینم اگر شناسنامه ی پیدا شده را به اداره ثبت ببرم امکان اینکه کلمه ی المثنی از شناسنامه ی جدیدم حذف شود میسر ست یا نه.
ممنون

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام بله می‌توانید شناسنامه المثنی را تحویل بدهید
سلام
خیر امکان ندارد
تقسیم و پرداخت مالیات بخشی از ارث

پرسش: با سلام و احترام، مادر بنده 2 ماه پیش به رحمت خدا رفتند . اموالی که از ایشان به جامانده
3 دانگ خانه ای که پدر و خواهرم در آن زندگی می‌کنند
یک آپارتمان کوچک که رهن و اجاره داده شده
و حساب بانکی که پول رهن آپارتمان و کمی پس انداز در آن موجود هست.
در حال حاضر قصدی برای فروش و تقسیم آپارتمان و خانه پدری(3دانگ به نام مادر) را نداریم
چگونه می‌توان فقط حساب بانکی را تقسیم کرد بدون اینکه مالیات خانه ها را پرداخت کنیم باتوجه به اینکه توان مالی پرداخت مالیات آن رانداریم
و اینکه آیا پول پیش پرداخت شده از طرف مستاجر که امانت نزد مادر بوده مشمول مالیات میشود؟

پاسخ‌ها:
بعید است
با سلام می‌توانید مالیات بر ارث حساب‌ها را فعلاً پرداخت کنید
با سلام
شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردد
و سپس باید درخواست بدهید و باید مالیات بر ارث فقط مبلغ موجود در حساب بانکی را پرداخت نمایید
شکایت از تتوکار ابرو

پرسش: رفتم برای زدن ابرو ولی آرایشگر صد درد صد آبروی من رو داغون کرد صنف هم طرف آرایشگر رو گرفت یه بار رفتم جای دیگ آبروم رو پاک کردم ولی برا بار دوم قبولم نمیکنه میگه ابروت داغونه و خیلی رنگ داره هزینه زیاده داره و گوشت اضافی هم احتمالا میاره
الان باید چیکار کنم
چون جای دیگ یه بار رفتم کارشناسی دادگاه چی میگه به نظرتون

پاسخ‌ها:
سکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام به اتحادیه مراجعه نمایید
وکالت بلاعزل خودرو

پرسش: سلام من با برادرم شراکتی منزلی را خریداری کردیم و قولنامه را به نام برادرم نوشتیم و در قولنامه ذکر کردیم که بابت پول خانه یک دستگاه خودرو به مالک بدهیم، من در دفتر خانه به مالک بابت پول منزل وکالت بلا عوض تعویض پلاک دادم، و 2 ماه مهلت دادم برای تعویض پلاک، ولی الان مالک از واگذاری منزل خود داری میکند. البته خودرو و مدارک خودرو در اختیار من هست. در حال حاضر تکلیف من در مورد وکالتی که به ایشان داده ام چیست و چگونه باید وکالت را باطل کنم. با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
باید مدارک شما بررسی شود
با سلام
چون خودرو ، جز قسمتی از ثمن معامله بوده است ابتدا باید در مورد مبایعه‌نامه خرید خانه تعیین تکلیف گردد
و باید ابتدا قرارداد بیع خانه ، فسخ یا اقاله گردد و سپس شما اقدام قانونی نمایید و
اثبات مالکیت

پرسش: بنده اثبات مالکیت نسبت250اصله درخت خرما دادم دادگاه بدوی بعدازمراحل دادرسی نسبت به 170اصلحه درخت خرماحکم به اثبات مالکیت دادکه تجدید نظرخواهی نمودم که دادگاه تجدیدنظر عدم استماع دعواصادرنمودبه این دلیل که اثبات به تنهایی میباشد ومحکم مرجع اثبات وتائیدمعاملات اشخاص نمیباشد لطفاراهنایی فرماید ممنون

پاسخ‌ها:
باید احکام را دید و بررسی کرد
با سلام آرای صادره و مدارک شما می‌بایست مورد بررسی قرار بگیرد
با سلام
نیاز به بررسی دادنامه صادره و گفتگوی متقابل است

ظاهرا شما دادخواست خود را به صورت صحیح مطرح نکرده اید
و شما باید دوباره دادخواست صحیح اقامه نمایید و
شکایت از تتو کار ابرو

پرسش: رفتم یه تتو کار ابرو کل آبروم رو خراب کرد چون تازه دستگاهش رو گرفته بود و نمی‌توانست کار کنه آبروم داغون و خیلی زشت شد رفتم صنف شکایتش رو کردم ولی متاسفانه صنف با آرایشگر بود و آبروی منو پاک نکرد الانم رفتم یه ریموو کار ابرو برام یه جلسه پاک کرد ولی گفت دیگ نیا ابروت خیلی داغونه و هزینه زیاد داره و شاید گوشت اضافه هم بیاره الان برم کارشناس دادگستری گیر نمیده که جایی دیگ رفتی پاک کردی و کارشناسی نکن

پاسخ‌ها:
از طریق اتحادیه پیگیری کن
سلام شما ازبین بردید چگونه میتواند کارشناسی کند
انحصار وراثت ملک وکالتی

پرسش: با سلام.پدرم چندین سال پیش سندِ دو واحد آپارتمان رو بنا به دلایلی به نام مادرم کرد و بعد از یکی دو سال باز هم بنا به دلایلی به صورت وکالتی در محضر خانه،دو واحد رو به نام خودش کرد ولی سندش همچنان به نام مادرم موند.پدرم شش ماه پیش فوت کرد و مادرم میگوید وکالت با فوت یکی از طرفین باطل شده و الان دو واحد به نامش ست.الان تکلیف این دو واحد چطوری ست و آیا جزوِ اموال پدر مرحومم محسوب میشود یا قانونا مادرم مالک است.ممنون

پاسخ‌ها:
بلی با فوت وکالت منفسخ میشود
سوال شما مبهم هست. صرفا وکالت در فروش گرفتند یا به وسیله وکالت در فروش مال رو به خودشون منتقل کردند؟چون صرف داشتن وکالت در فروش به معنی انتقال مالکیت نیست.
با سلام‌
بله وکالتنامه با فوت وکیل یا موکل منفسخ میشود

شما باید ابتدا مالکیت پدرتان را اثبات نمایید
تنفیذ استشهادیه محلی مالکیت ملک

پرسش: زمینی از جد پدرم در روستا مانده است که پدرم مقداری از آن را به ساخت مدرسه اهدا کرده است مابقی با استشهادیه محلی اقدام به مصالحه با شهرداری شده است و بعد از گذشت 7 سال که پدرم نیز فوت شده شهرداری پاره ای مدارک خواسته که تاییدیه استشهاد محلی از دادگاه میخواهد من چه درخواستی از دادگاه خواهم کرد؟

پاسخ‌ها:
الله العلم
با سلام
نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
وکالت بلاعزل

پرسش: من با برادرم شراکتی منزلی را خریداری کردیم و قرار شد بابت پول منزل من خودرو همسرم را به مالک بدهم و قرارداد را به نام برادرم نوشتیم و شماره پلاک خودرو را در قولنامه ذکر کردیم من در دفتر خانه وکالت تعویض پلاک به مالک دادیم ولی الان مالک از تحویل منزل سر باز زده است. تکلیف من در مورد وکالتی که به ایشان در مهضر به صورت بلا عوض به ایشان داده ام چه میشود و 2 ماه به ایشان مهلت تعویض پلاک داه ام. لازم به ذکر است که خودرو و مدارک در اختیار خودم می‌باشد و هنوز به مالک منزل تحویل نداده ام لطفا من را در مورد وکالتی که به ایشان داده ام راهنمایی کنید سپاس

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود
با سلام
ابتدا باید تکلیف قرارداد مبایعه‌نامه خانه مشخص گردد
و سپس شما دادخواست اقامه نمایید
مسدودی حساب یارانه

پرسش: سلام حساب یارانم مسدود هست چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
به دادستانی کل کشور مراجعه کنید
سلام‌
به سازمان هدفمندی یارانه‌ها مراجعه نمایید
مستمری

پرسش: برای دریافت حقوق پدرم بیمه تحقیقات محلی انجام میشه؟

پاسخ‌ها:
بستگی به سازمان برقرار کننده حقوق متوفی دارد.
سلام بله
مقررات بیمه ملاک عمل است
کودک آزاری

پرسش: من از 11 سالگی توسط صاحب کار پدر و مادرم در مکان های مختلف ( آسانسور _ ماشین _ خونه و... ) مورد آزار جنسی قرار گرفتم و بعد یک سال که بالاخره تونستم به مادرم بگم این موضوع و آزار شدید تر و عمیق تر شد و با اینکه الان 17 سالمه همچنان ادامه دارد.
البته نزدیک دو ماه هیچ اتفاقی رخ نداده میشه بازم شکایت کرد حتی اگه مادرم این رو تایید نکنه ؟

پاسخ‌ها:
بلی حاما با تلفن شما ه 123 هم تماس بگیرید
بله
شکایت نمایید
عدم تحویل کالا

پرسش: با سلام.
در عید نوروز با یه مبلمانی قرارداد ساخت مبل و نهارخوری و سرویس خواب امضا کردیم. 10 میلیون واریز کردم. و قرار شد اومدیم شهرستان 3 تا چک براشون ارسال کنم .آخرین چک هم پاس شده در تاریخ یک مرداد .موقع قرارداد بستن زبونی قرار شد که یه ماهه سفارش تحویل بده ولی بعد از تحویل چکها بهانه در آورد که چکها رو دیر رسوندی و آخر 4 تحویل میدم حالا هم برج 6 شده امروز و فردا می کنه حرفهایی هم که میزنه ضد و نفیضه. قرارداد هم نه تاریخ تحویل قید شده نه جریمه تاخیر. ما هم چون عجله داشتیم قرارداد رو خوب نخواندیم . در قسمت تایپی مواردی مثل دریافت وجه اضافی در صورت نوسان بازار و کم کردن پول در صورت فسخ از طرف خریدار قید شده .حالا ما موندیم که چیکار کنیم . در ضمن قید هم شده تا یک ماه تاخیر بلامانع می باشد.
هنگام امضا اینا رو به ما توضیح نداد .
ولی چندین بار گفته که روی قیمت نمی کشه .
لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم که یا کالا رو بگیرم یا اینکه پولمو کامل

پاسخ‌ها:
دادخواست تحویل مبیع بدهید.
با سلام
شما باید ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید
و بعد به اتحادیه مربوطه مراجعه نمایید

و بعد دادخواست الزام به انجام تعهد و خسارات را اقامه نمایید
و ...
افزایش مهریه بدون حکم قاضی از سوی اداره مربوطه

پرسش: سلام
من 6 سال قبل جدا شدم و بعد از حضانت فرزند خودم به خانوم و خونه خودم برای پرداخت پیش قسط مهریه که تقریبا نصف فروش بعد پرداخت قسط وام بوده به ایشون دادم. قاضی در سال 96 یک مبلغ برای کسر از حقوق بنده به حسابداری اداره صادر و سالانه افزایش آن در حکم مشخص نموده حتی بنده به قاضی در آن زمان معترض شدم که مبلغ تعیین شده زیاد هست که ایشون پاسخ دادند این مبلغ در 5 سال آینده ناچیز خواهد شد. الان بعد 6 سال با تغییر کارمند مربوطه حسابداری مبلغ مهریه بدون حکم قضایی جدید یا از سوی دادرس پرونده، حسابداری اداره بنده مبلغ مهریه بدون در نظر گفتن حکم سال 96 و نداشتن حکم جدید دو و نیم برابر کرده، سئوالم این هست که می تونند بدون حکم قاضی این افزایش دریافتی از بنده کسر کنند میشه یک منبع بهم معرفی کنین؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام
بله
طبق قانون 1/4 از حقوق ماهیانه زوج قابل توقیف است
کلاهبرداری خانوادگی

پرسش: پدرم که فوت کرد منزل پدری داشتیم و چونکه 6 فرزند بودیم همه ازدواج کرده و نیاز داشتیم جایی برای زندگی وبدون مسکن شخصی بودیم
ملک ورثه ای در طرح فرسوده بود مادر پیشنهاد کرد بنام من بکنید تا از طریق کمیته امداد پایه اپارتمانی بسازم تا بقیه پولی وام کنم مسکن برای همه جور بشه ...
مال بنام مادر زدیم اما مادر نه وام و نه از کمیته درخواست ساخت داد بما گفت مسکن خودمه برید بیرون و...شوهر جدید میخوام
ایا نمیتوانیم ملک پدری از طریق دادگاه پس بگیریم ...

پاسخ‌ها:
باید موضوع بیشتر بررسی شود.
با سلام
بله
راهکار قانونی وجود دارد
و شما باید با توجه به مستندات و دلایل ، دادخواست مناسب به طرفیت مادر اقامه نمایید
تعویض پلاک

پرسش: سلام بنده ساکن شهرستان بم هستم میخوام ماشینی ازمشهد بخرم ایا میشه تعویض پلاکش کنم یان

پاسخ‌ها:
بلی
بله
فوت صاحب سند موتور سیکلت

پرسش: من7سال پیش یک متور خریدم که قبل از منم به همین شکل دست به دست شده و رسیده به من از فروشنده قبلی پرسیدم گویا صاحب اصلی متور که مدارک به اسم اونه فوت کرده است حالا من چجوری میتونم متور رو به اسم خودم بزنم تمامی مدارک از جمله سند و برگ سبز و کارت متور و کارت سوخت هم رو در اختیار دارم

پاسخ‌ها:
دادخواست بدهید
با سلام
شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده و تمام ایادی قبلی و ورثه مالک اصلی اقامه نمایید و
ارث دختر

پرسش: باسلام برای اهل سنت حنفی میپرسم در صورتی که شخص فقط 3 دختر و یک همسر داشته باشد و پسری نداشته باشد آیا بخاطر نداشتن دختر یک سهم پسری از اموالش به برادران و خواهرانش می‌رسد

پاسخ‌ها:
طبق قانون ارث دو به یک بین پسر ودختر تقسیم میشود
با سلام
این موضوع باید بر اساس قواعد احوال شخصیه مذهب حنفیه مشخص گردد