rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
قرارداد اجاره با چک صیادی

پرسش: سلام و درود

قرارداد اجاره آپارتمان امضا کرده ام و برای هر ماه اجاره بها از مستاجر چک صیادی دریافت کرده ام. متاسفانه فراموش کردم مطمئن شوم که چک ها در سامانه ثبت شده است یا خیر. و مستاجر از ثبت چک ها در سامانه سر باز می زند.

باید به شورای حل اختلاف بابت عدم پرداخت اجاره مراجعه کنم یا به دادگاه بابت عدم ثبت چک شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام
هیچکدام نتیجه نخواهید گرفت

در سررسید چک ها اگر مبلغ چک پرداخت نشود شما میتوانید دادخواست مطالبه اقامه نمایید
و دادخواست تخلیه مطرح نمایید
سلام
شما در صورتی می‌توانید اقدام حقوقی موثر و نتیجه‌بخش داشته باشید که سررسید چک‌ها فرا برسد یا مطابق قرارداد اجاره، تعهدات به انجام نرسیده باشد. بنابراین در زمان سررسید چک‌ها می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه وجه به استناد چک صیادی ثبت نشده را در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید. از سوی دیگر با عدم اجرای تعهدات بر مبنای قرارداد اجاره نیز می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف محل وقوع ملک نسبت به آن اقدامات مربوطه را به سرانجام برسانید.
اگر چک ها ثبت نشده تنها میتوانید به صورت حقوقی دادخواست مطالبه وجه دهید
شکایت از بنیاد مستضعفان

پرسش: با سلام من زمینی رو به صورت قولنامه از شخصی خریداری کردم طبق مدارکی که نشونم دادن زمین از سال 4٢ دارای نسق بوده و میراث اجدادی هست. بعد از گذشت دو ماه که درخواست سند دادم متوجه شدم سال گذشته بنیاد مستضعفان مدعی زمین هست و سال گذشته پلاک ثبتی جدید هم برای اونجا به ثبت رسونده. البته فروشنده حین معامله به ما گفت که بنیاد مدعی هست و هیچ سندی نداره چون ریشه و مدارک زمین برای اجداد اونهاست، میخوام بدونم با مدارکی که دارم می تونم از بنیاد مستضعفان شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله
امکان اقامه دعوا ابطال به طرفیت بنیاد وجود خواهد داشت
سلام
بله؛ امکان شکایت از بنیاد مستضعفان وجود دارد. از سوی دیگر در صورتی که دعوای شما به طرفیت بنیاد مستضعفان به نتیجه نرسید می‌توانید علیه فروشنده نیز اقدام به طرح دعوی کنید.
مخزن دوم اب برای ساختمان

پرسش: سلام و عرص ادب
ما در یک مجتمع بیست واحدی هستیم که مخزن اب هم داریم ولی با توجه به اینکه ممکن هست قطع اب در تابستان داشته باشیم هیئت مدیره تصمیم به مخزن اب مجدد گرفتند و من که ساکن طبقه اول هستم بدون پمپ و مخزن هم اب داریم ایا باز هم هزینه مخزن دوم و باید پرداخت کنم و همچنین هزینه تعمیر و تعویض پمپ اب یا این هزینه ها به عهده طبقات بالاست

پاسخ‌ها:
باسلام
هزینه تعمیر مشاعات بر عهده تمامی ساکنین می باشد
سلام
بله؛ شامل حال شما نیز می‌شود. این موضوع دقیقا مانند وضعیتی است که طبقه اول بگوید از آسانسور استفاده نمی‌کنیم بنابراین نباید هزینه آسانسور بدهیم در صورتی که صحیح و درست نیست.
ازدواج مجدد

پرسش: با سلام. اگه بنده که متاهلم با یه خانوم مطلقه عقد دائم و رسمی کنم و عقدنامه رو ببریم دادگاه آیا دادگاه نامه میده سر همون دفترخونه که اسممون رو توی شناسنامه هم وارد کنند؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
مطابق با رویه تایید میشه ولی چون مجوز دادگاه نداشتید ممکن هست ثبت نشه و مجازات داره برای مرد
با سلام
خیر
شما اگر از دادگاه حکم نداشته باشید نمی توانید ازدواج مجدد کنید.
شکایت دو طرفه

پرسش: با سلام شکایت دو طرفه داشتیم پرونده تکمیل بوده رفته دادگاه برای شخصی که من متهم کردم رای برائت آمده اما برای من رای برائت یا اتهام وارده از سوی شاکی نیامده روز حضور در دادگاه هر دو طرف هم در یک روز بوده که طرف مقابل نیامد آیا قاضی رای در مورد برائت یا اتهام مرا بعدا صادر می کند یا پرونده مختومه شده است البته در سیستم ثناکه میروم نگاه می کنم شکایتی نمی بینم در جلسه باز پرسی گفتند شکایت دو طرفه است که البته متهم تا روز دستگیریش در باز پرسی حاضر نشد ووقتی پرسیدند چرا این همه وقت نیامدی بهانه آورد

پاسخ‌ها:
باسلام قاضی محترم به هر موضوع جداگانه رای صادر می نماید
با سلام
شما منتظر ابلاغ دادگاه باشید.
ایثارگری

پرسش: سلام وقت بخیر
همسر من سال 77 سرباز نیروز انتظامی شهرستان سردشت بودن که در حین خدمت تصادف میکنن و دچار آسیب دیدگی شدید در دست و شانه (پلاتی داره دستشون) و چند روز کما بودن ایشون میتونن برای ایثارگری اقدام کنن ؟مدارک بیمارستان موجود هست.ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
ایثارگری

پرسش: سلام وقت بخیر
همسر بنده سال 77 در شهرستان سردشت استان مهاباد مشغول خدمت سربازی در نیرو انتظامی بودن که در حین خدمت تصادف میکنن و از ناحیه دست و شانه (که دستشون پلاتین هست) و سر (چند روز در کما بودن) دچار حادثه شدید میشن که مدارک بیمارستان موجود هست ایشون میتونن برای ایثارگری اقدام کنن ؟ممنونم از توجهتون

پاسخ‌ها:
باسلام می توانند درخواست بدهند تا رسیدگی شود
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
دادن عکس کارت ملی و نوشتن متن و امضا کردن آن

پرسش: من این کار اشتباه یعنی عکس کارت ملی و متن زیر رو نوشتم و امضا کردم و ی کلیپ هم فرستادم که همین متن رو گفتم حالا مشکلی برام پیش میاد یا نه؟

1.عکس کارت ملی


2.اینجانب ......... به کد ملی .... تعهد میدهم تمامی وجوه واریزی توسط "س.ر" را بصورت تمام خرید کنم ، و ایشان دستمزد مرا در پایان روز پرداخت خواهند کرد .
.... حتما این آیدی رو هم زیر کاغذ بنویسید
لطفاً قبل از نوشتن آیدی مطمئن شوید که به آیدی درست پیام دادید
امضا و تاریخ و ساعت یادداشت کنید و
روی کاغذ بنویسید

3 پس از اتمام نوشتن، فرم کاغذ و کارت ملی در کنار هم قرار داده شود و عکس داده شود

4 از خود فیلم گرفته و متن زیر را بگویید
من گواهی میدهم که تمامی وجوه واریزی را به صورت کامل خرید  کرده و به آدرس کیف پولی که تحویل میگیرم انتقال بدهم. بنده به این آیدی که زیر کاغذ نوشتم پیام داده ام.

پاسخ‌ها:
سلام
کلاهبرداری است
نباید هیچ ‌ وجهی به حساب شما واریز گردد
به پلیس فتا مراجعه نمایید
نامفهوم است
در خصوص تایید رای اعتراضی

پرسش: با سلام واحترام
دعوی در خصوص خسارت وارده به خودرو ومطالبه خسارات وارده در مرجع قضایی مطرح نمودم که نسبت به رای اولیه خوانده معترض شد پس از گذشت مدت زمانی ورسیدگی در دادگاه تجدید نظر رای تجدید نظر صادر شد و در رونده پرونده این متن زیر ثبت شده
مبنی بر مطالبه خسارات دادرسی ومطالبه خسارات رسیدگی وطی دادنامه به شماره ..... مورخ ....رای مورد اعتراض تایید شد
اما با توجه به گذشت یک ماه از تاریخ دادنامه مذکور تاکنون هیچ دادنامه ای به بنده ابلاغ نگردید .لطفا راهنمایی کنید . سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
سلام
رای بدوی تایید شده است
و حضورا به شعبه مراجعه نمایید
برو دادگاه بدوی
معافیت موقت 6ماهه در حین خدمت

پرسش: سلام من سرباز سپاه هستم قبل از خدمت ب بیماری اعتیاد مبتلا بود و ترک کردم و در حین خدمت دوباره دچار بیاری اعتیاد شدم و کنترل جسمی و روحی از دستم رفته ..و بنده چون متاهل هستم قصد درمان خود را دارم آیا معافیت موقت ب من تعلق میگیرد و جزو خدمت حساب میشه و یا با حقوق ماهیانه است یا نه .با تشکر

پاسخ‌ها:
خیررر
سلام
از طریق سازمان نظام وظیفه پیگیری کنید. در چنین اموری با مراجعه به آیین‌نامه‌های داخلی ارگان مربوطه به خوبی پاسخ سوالات معلوم و مشخص خواهد شد. بنابراین بهتر است یا به شکل حضوری پیگیری کنید یا از طریق آیین‌نامه اقدام کنید.
ابطال گواهی کسر حقوق

پرسش: باسلام خواهر من بازنشسته فرهنگی هستند که برای من گواهی کسر حقوق گرفتند ولی متاسفانه بعضی موارد ثبت شده باید تغییرکند،حال برای ابطال این گواهی باید به کجا مراجعه کرد؟ غیراز سازمان بازنشستگی ،به کدام شعبه بانک صادرات ؟/ایشان بعداز بازنشستگی از بانک صادرات شعبه فرجام حقوق می گیرند.

پاسخ‌ها:
به خودشان مراجعه کنید
سلام
به خواهر خویش مراجعه کنید.
ابطال سند رسمی

پرسش: بنده 20 سال پیش 2هتکار زمین زارعی قولنامه ای خریدم با شاهد ومبلغهای که دادم هم نقدی وهم چکی که از بانک چند فقره را وصول کردن تا 76 میلیون تومان طبق چک در قولنامه قید شده از بانک وصول دادم حال شرکت تعاونی مسکن اموزش پروش در همان سال بعداز 15روز از تاریخ قولنامه بنده برای خودشان قولنامه کرفتن و رفتن برا زمین من به اسم خودشان سند شش دانگ کرفتن من که میخواستم بفروشم فهمیدم وتا امروز زمین هم دست خودم هست که الان شخم زدم

پاسخ‌ها:
سلام
شما باید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت و ابطال سند رسمی را اقامه نمایید

و با توجه به مفاد قرارداد و مستندات و دلایل دعوا را اثبات نمایید و
باید دادخواست ابطال قول نامه اونها روبدید و همزمان ابطال سند .البته ممکنه چون ملک سند خورد درحکم تلف محسوب بشه وشما مستحق قیمتش از مالک به نرخ روز باشید
حقوقی

پرسش: با سلام بنده قطعه زمین هزار متری که یکباب مغازه با قدمت 50 ساله و سند مشاعی باکنتور داشتم که سازمان مسکن عمدا تخریب کرده دادگاه قرار جلب دادرسی داد بعد حکم برایت دادگاه اراک چون دادستان حرفشو عوض کرده به دلیل دیوار کشی وضع ید نسبت به زمین ملی اقدام لازم کنید در صورتی که اصلا دیوار کشی نبود حتی کارشناس قدمت و ساخت قدیمی مغازه را تایید کرده آیا زمین و تصرفات قبل از انقلاب و داشتن سند رسمی دلالت بر خارج بودن از زمین موات یا ملي نیست امکانش هست بنده اعتراض رو حکم کیفری دادگاه کنم و بابت خسارت تعیین شده و گرفتن حقم شکایت حقوقی کنم چون مغازه من برای 45 سال قبله تامین دلیل داره کروکی و نقشه هوایی داره ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
برای مستثنیات اعلام شدن اراضی شرایط خاصی وجود خواهد داشت

بله با توجه به اینکه قدمت مغازه مربوط به سابق بوده است سازمان مسکن نمیتوانند مغازه را تخریب نماید

حتما شکایت خود را پیگیری نمایید
امکان اعتراض دارید و دفاع دارید پیشنهاد اینه که از خدمات حقوقی وکلا استفاده کنید
تصادف با موتور 4چرخ ساحلی

پرسش: سلام و عرض ادب
بنده زیر 18 سال هستم و داخل پیست با موتور 4چرخ ساحلی به یکی از کارکنان برخورد کردم که البته آسیب شدید نبود. با توجه به اینکه هنوز در حال آموزش بودم و نمیدونستم ترمز کجاست و جهت موتور دقیقا به سمت ایشون، کناره پیست، نه به سمت مسیر رانندگی بود آیا بنده مقصرم؟؟ ضمن اینکه بعد از این اتفاق مورد فحاشی مسئول اونجا قرار گرفتم و با من دعوای شدیدی کردن

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
باسلام
تعیین مقصر بر عهده راهور است نه وکیل !
تصادف با موتور 4چرخ ساحلی

پرسش: سلام و عرض ادب
بنده زیر 18 سال هستم و با موتور 4چرخ ساحلی داخل پیست به یکی از کارکنان برخورد کردم که البته آسیب شدید نبود. با توجه به اینکه هنوز در حال آموزش بودم و حتی نمیدونستم ترمز کجاست و جهت موتور دقیقا به سمت ایشون،کناره پیست، نه به سمت مسیر بود آیا بنده مقصرم؟؟؟ ضمن اینکه بعد از این اتفاق مورد فحاشی مسئول پیست قرار گرفتم و بامن دعوای شدیدی کردن

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
قبلا پاسخ داده شده است
در خصوص فحاشی میتوانید از ایشان شکایت کنید
پول پیش

پرسش: همسرم اعتیاد است بعدتزاینکه فهمیدم مصرف میکنه رفت نیومد صابخونم ‌‌جوابم کردمنم خونه پیدا کردم رفتم حالا برگشته رفته ب پدرم میگه لوازم منو دزدیده دخترت پول پیش هم بنام خودم بود الان میخاد شکایت کنه برای پول وپیش و اثاث

پاسخ‌ها:
سلام
باید دفاع نمایید

ابتدا باید مشخص گردد که در قرارداد اجاره اول ، چه شخصی مستاجر بوده است و چه شخصی مبلغ رهن خانه را پرداخت کرده است و
سلام
در مورد سرقت، می بایست ادعای خود را ثابت کند.
تهدید و تهمت و پول پیش

پرسش: همسرم اعتیاد داشت یکسال همش جنگ چ دوا یروز پول زورگرفته رفت نیومد صابخونم بمن گف تخلیه کن منم تواینمدت خونخ رو جابجا کردم بعد سماه برگشته ب پدرم گفته دخترت اثاث منو دزدیده شکایت میکنم پول پیش بنام خودم پنج ساله ممم ترسیدم میگه پیدات میکنم همش تهدید میکنه تهمت میزنه که من باکسی ام من چ کارکنم

پاسخ‌ها:
سلام
شکایت نمایید
شکایت افترا مطرح کنید
سلام
تماس بگیرید
فروش خانه ی اجدادی

پرسش: باسلام.برادربزرگم خانه ی اجدادی را پیش پدرم درسال92 فروخته ان زمان پدرم زنده بود.حال که پدر فوت کرده وبرادرم آن زمان کلاهبرداری کرده وخانه دیگری رابه اسم خودش معامله کرده نه به اسم پدرم.آیا میتوان به استناد سند اصلاحات ارضی که دربند4 نوشته:(عرصه خانه دهقانی خریدار متعلق به خریدار است) که این سند بنام پدربزرگم ثبت شده است.میتوان به فروش مال غیر محکوم کرد.تاحق سایر ورثه ها پایمال نشود.باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام
بله
سلام
اگر پدربزرگتان اسناد انتقال را امضا نکرده می توانید شکایت نمایید
نسب

پرسش: برای اثبات نسب چکار باید بکنم فامیلها برای ازمایش نمی ایند

پاسخ‌ها:
سلام
طبق قانون الزام اشخاص به انجام آزمایش DNA وجود نخواهد داشت
اجباری در این مورد نیست
مسدودی حساب

پرسش: سلام من شاکی دارم بابت جنسی ک کنسل شده بود 20 تومن بیانه دادن سر وقت کی باید تحویل میدادم گفتن نمیخوام من از 20 تومن ده تومن برگشت زدم براشون الان جلو حسابمو دادگاه بسته و ب مبلغ 14 تومن. و اینکه ب حساب من واریز نکردن ب حساب خواهرم اما اشتباهی جلو حساب منو بستن الان گفتن اصلاحیه میدن بانک چقدر طول میکشه و رفع مسدودی بشه . بعد ده تومن ک مونده من بهش گفتم سه ماهه میدم قبول نکرد شکایت کرده چی میشه.

پاسخ‌ها:
سلام
شما باید از طریق مرجع ‌توقیف کننده حساب پیگیری نمایید
زمانی قابل پیش بینی نیست
چک برگشتی

پرسش: سلام من یک ماشین از شخصی خریدم که بخاطر رو راست نبودن مالک خودرو وخراب بودن خودرو ماشین رو پس دادم و فروشنده گفتش پول تون رو خرج کردم و میتونم چک 20روزه بهتون بدم و من ناچارن قبول کردم واین اقا در سامانه صیاد تاریخ رو 50 روز دیگه ثبت کردن.و موقعه گرفتن چک وضعیت صاحب چک سفید بود و ایشون چک شخص دیگه ایی رو به من دادن که چک در وجه خواهر مالک ماشین نوشته شده بود و ایشون چک رو در سامانه صیاد انتقال به من دادن .وموقعه سر رسید چک وضعیت حساب قرمز شده بود .که من متوجه شدم چک از این چک هایی هست که میفروشن و باهاش کلاهبرداری میکنن.وچک برگشت خورد.حالا من باید از صاحب چک شکایت کنم یا از خواهر این اقا که چک رو به من انتقال دادن یا از خوده این اقا .ممنون میشم راهنمایی ام کنید.سپاس

پاسخ‌ها:
سلام
چند راهکار قانون وجود خواهد داشت که شما باید با توجه به مفاد قرارداد و مستندات انجام بدهید
باید دید در مفاد قرارداد چه عنوان شده
اثبات نسب خونی

پرسش: برای اثبات نسب خود چکار باید بکنم فامیلها برای ازمایش دی ان ای نمی ایند
با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام
شما باید دادخواست اثبات نسب پدری و مادری و فرزندی اقامه نمایید

و طبق قانون الزام اشخاص به انجام آزمایش DNA وجود نخواهد داشت
اجباری دراین مورد نیست
مسدود شدن حساب

پرسش: با سلام من حسابم توست فردی از طریق دادگاه مسدود شده اما پولی ک زدن ب حساب من نزدن جلو حسابم رو اشتباهی بستن یعنی ب جای حساب خواهرم جلو حساب من بسته شده گفتن اصلاحیه میدن رفع مسدودی بشه بعد مبلغ ک باید برگشت بزنم 10 تومن هستن چون 20 تومن داده بودن کنسلی زدن ده تومن زدم برای طلا شو مشتری پیدا کردم ده تومن باقی مونده گفت سه ماهه میدم اینا قبول نکردن شاکی کرده

پاسخ‌ها:
سلام
نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
سوال شما واضح نیست
چک برگشتی

پرسش: سلام .من ماشینی خریدم که بعد از چند روز ان رو پس دادم و مالک خودرو گفتن که من پول تون رو خرج کردم و میتونم بهتون چک 20روزه بدم که من ناچارن قبول کردم وایشون در چک تاریخ 20روز بعد رو زده بود ولی در سامانه صیاد 50روز بعد ثبت شده بود.که چک برای شخص دیگه ایی بود که در وجخ خواهر مالک خودرو نوشته شده بود و چک رو ایشون به من انتقال دادن و در زمان تحویل چک وضعیت حساب سفید بود ولی در زمان سررسید تاریخ وضعیت حساب قرمز شد.و چک هم برگشت خورد.و من متوجه شدم که چک از این چک های هست که برای کلاهبرداری خرید و فروش میشه .و حالا میخوام بدونم من از صاحب چک باید شکایت کنم یا از خواهر مالک خودرو یا از خوده این اقا که مالک خودرو هستن.ممنون میشم راهنمایی ام کنید .سپاس

پاسخ‌ها:
سلام
چند راهکار وجود دارد
میتوانید دادخواست مطالبه وجه چک و اجرای چک به عنوان سند تجاری را مطرح نمایید

و میتوانید دادخواست مطالبه وجه به طرفیت فروشنده و خواهر ایشان اقامه نمایید
و به چک و مبایعه‌نامه استناد نمایید
دادخواست مطالبه وجه دهید
محرومیت از ترفیع

پرسش: محرومیت از ترفیع در درجات بعدی تاخیر دارد یا همات درجه اعمال میشود؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام
سوال شما به شکل ناقص بیان شده و دارای ابهام می‌باشد. فلذا شایسته است که پرسش خویش را به شکل شفاف با رعایت قواعد نگارشی مطرح بفرمائید تا پاسخ مناسب حقوقی دریافت کنید.
بازنشستگی

پرسش: سلام خدا قوت .
پرستار علوم پزشکی
تهران با سابقه 28 سال در بخش شیمی درمانی .هستم با 52 سال سن
ایا درخواست بازنشستگی مورد موافقیت قرار میگیرد؟ و با چه شرایطی؟
ممنون میشم پاسخ کافی بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام
اگر نوع شغل شما ، جز مشاغل سخت و زیان آور باشد امکان بازنشستگی وجود خواهد داشت
بستگی به موافقت مدیر کل داره.
اگر از مشاغل سخت وزینان آور محسوب شود ممکن است مورد موافقت قرار گیرد
محرومیت از ترفیع

پرسش: آیا محرومیت از ترفیع فقط در یک درجه اعمال میشودیا درجه بعدی را عقب میاندازد.مثل اگر دوسال محرومیت داسته باشیم و درجه ستواندومی خرداد 1385باشد درجه سرگردی چه زمانیست

پاسخ‌ها:
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
سلام
سوال تکراری است.
تهدید به پخش عکس فتوشاپ

پرسش: سلام یک نفر عکس منو رو عکس مستهجن فتوشاپ کرده تو اینستا تهدیدم میکنه کجا شکایت کنم چیکار باید کنم لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام
به پلیس فتا مراجعه نمایید
به دفاتر الکترونیک قضایی بروید وطرح شکایت کنید و توجه کنید که:



اولین و بهترین راه ممکن برای مقابله با مجرم این است که به محض اطلاع از وقوع جرم به جای ایجاد جنجال و درگیری با فرد، سریعاً نسبت به شکایت از وی اقدام نمایید. چرا که در جرائم رایانه ای و جرائمی که در فضای مجازی رخ می دهند. احتمال پاک شدن شواهد بسیار زیاد است. در اینجا باید مدارک لازم برای اثبات این امر را ارائه نمایید و شما می توانید اقدامات صورت گرفته را در شبکه های اجتماعی و مواردی شبیه آن ضمیمه پرونده نمایید.

اگر امکان طرح شکایت با سرعت بسیار زیاد و بدون فوت وقت وجود ندارد. سعی کنید از طریق اسکرین شات گرفتن و راه های دیگر، شواهد مربوط به جرم را جمع آوری کنید. تا در صورت پاک کردن عکس ها و تصاویر باز هم بتوانید علیه فرد در دادگاه شکایت کیفری تنظیم نمایید. اگر مجرم را می شناسید می توانید در بخش متشاکی عنه نام او رادرج کنید. اما با توجه به اینکه امروزه ساخت پیج ها و اکانت های فیک به شدت افزایش یافته است. شاید نتوانید به صورت دقیق و با اطمینان کامل، فردی که می خواهید علیه او شکایت کنید را معرفی نمایید. پلیس فتا در این زمینه به شما کمک می کند تا ضمن شناسایی مجرم او را به مجازات مقرر در قانون مجازات اسلامی در خصوص مجازات سوء استفاده از عکس دیگران برساند.
خرید ایمن ماشین تصادفی

پرسش: راه حل خرید ایمن ماشین تصادفی چیست؟ من صافکارم و میخوام ماشین تصادفی بخرم درستش کنم. چطور مطمئن باشم که ماشینی که تصادف کرده شاکی نداره؟ یا اینکه اگر مقصر بوده تو تصادف کسی بعد از یک مدت شکایت نکنه برای افت قیمتی که ناشی از اون تصادف بوده. ماشین های تصادفی وکالتی خرید و فروش میشن و اکثرا دست دلال ها هستن. کمتر پیش میاد از خود مالک بخریم.

پاسخ‌ها:
سلام
تمام جزئیات و شروط را در مبایعه‌نامه ذکر نمایید و ضمانت اجرا تعیین کنید
برابر مقرارت، فروش خودروهای تصادفی و فرسوده‌ای که غیرقابل بازسازی بوده و از حیز انتفاع ساقط گردیده‌اند، به اوراقچیان باید با مجوز اوراقی صادره از راهنمایی و رانندگی صورت گیرد.

سارقان با استفاده از اسناد و پلاک خودروهای تصادفی روی خودروهای مسروقه و به کارگیری شیوه فنی در تغییر مشخصات خودروهای مسروقه به راحتی اقدام به فروش آن می‌نمایند.
سارقان و عاملان جرایم سرقت خودرو همانند کرکس به دنبال یافتن طعمه خود (خودروهای تصادفی) می‌باشند تا از اسناد و پلاک آنها روی خودروهای مسروقه استفاده کنند؟

4) آیا فکر کرده‌اید خریداران خودروهای تصادفی با خرید خودروی تصادفی و فرسوده شما چه اهدافی را دنبال می‌کنند؟

5) آیا می‌دانید با فروش خودروی تصادفی خود به افراد ناباب زمینه سرقت یک دستگاه خودروی همانند خودرو خود را فراهم می‌نمایید؟

6) آیا می‌دانید 90 درصد خودروهای مسروقه 20 سال اخیر که کشف نگردیده‌اند، با استفاده از اسناد و پلاک خودروهای تصادفی سند نمره شده‌اند؟

7) سارقان و عاملان جرم جهت خرید خودروهای تصادفی ممکن است با پیشنهاد مبالغ اغواکننده درصدد جلب موافقت شما در فروش خودروی تصادفی خود به آنان باشید، لذا هوشیارانه مراقب باشید اغفال اینگونه افراد نشوید.

8) عاملان جرایم سرقت خودرو حتی ممکن است از طریق درج آگهی در جراید در پی خرید خودروهای تصادفی باشند.

9) همکاری شما با نیروی انتظامی در زمینه پیشگیری از سرقت خودرو و ایجاد جامعه‌ای توام با امنیت و آسایش برای هموطنان عزیز موثر خواهد بود.
بیشتر کشیدن دستگاه پز

پرسش: درود
من مقداری میوه خریدم از یک ماشین میوه فروش کنار جاده و اشتباها بجای نود پنج هزار تومان نهصد و پنجاه هزار تومان از دستگاه پز کشیده چطور میتوانم پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق بانک پیگیری نمایید تا مالک دستگاه مشخص گردد و
اول به بانک وی مراجعه در صورت پس ندادن دادخواست ایفا ناروا مطرح شود
حقوقی

پرسش: سلام خدمت تمام وکلای عزیز.. من چند سال پیش از طریق یه زن فامیل دعوت به سرمایه گذاری شدم که ایشون گفتن با برادراش معاملات کشاورزی انجام میدهند منم از روی اعتماد پول به حساب خودش و برادرش ریختم و چند باری هم پول به من برگرداند و اعتمادم رو کامل جلب کرد حال بعد از گذشت چند سال دست طرف رو شد که کلاهبرداری عظیمی انجام داده و صد ها شاکی خصوصی دارد به از برملا شدن این خانوم از پول های ک برام واریز کرده ک اصل پول خودمم داخلشون بوده اومده از کارت اطرافیانش فرستاده مثلا برا من 200میلیون از حساب مادرش فرستاده و الان مادرش شاکی شده که ب من قرض داده رفتیم دادگاه قاضی درخواست کارشناس داده خب این طبیعی هستش ک من محکوم میشم چون این خانم رو اصلا ندیدم و واریزی برایش نداشتم. حال من بدبخت باید چکار کنم تو رو خدا بگید باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام
با توجه به اظهارات شما ، جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
با توجه به اینکه هیچ چگونه رابطه معاملاتی با مادر ایشان نداشته‌اید بهتر است که اعلام کنید که دختر ایشان رابطه معاملاتی متعددی داشته‌اید و به واریزی‌هایی که قبلاً به حساب شما انجام شده استناد نمایید نکته‌ای که وجود دارد آن است که از کارت مادر ایشان در رابطه معاملاتی این دختر خانم با دیگر افراد نیز استفاده شده است و شما به این موضوع به عنوان دلیل و مدرک به نفع خودتان استفاده نمایید
طلاق از طرف مرد

پرسش: باسلام اگرزن قبل از طلاق ازطرف مرد کل مهریه خود را مطالبه نکرده باشد مرد میتواند طلاقش دهد?

پاسخ‌ها:
سلام
بله
ولی برای اجرای صیغه طلاق در دفترخانه ، ابتدا زوج باید تمام حقوق مالی زوجه را پرداخت نماید
سلام بله ولی باید تکلیف مهریه را مشخص کند
در مورد دیه شخص ثالث در سال 95

پرسش: در سال 95با ماشین چپ کردم گفتن راننده مقصر حادثه هستین دیه بهت تعلق نمیگیره بعد در سال 1400رفتم دادگاه اجرا احکام پرسیدم‌گفت بله پیگیر بشی طبق قانون جدید بهت میدن رفتم وکیل گرفتم وکیلم روز اول پروندمو دادم وکیل اونم گفت بله صد درصد برات میگیرم ده میلیون پرداخت کردم بعد دو سه ماه وکیل بهم گفت دادگاه رای صادر کرد که دیر اقدام کردم باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام
طبق قانون جدید باید دیه شما پرداخت گردد
نیاز به بررسی دادنامه صادره است
هرچی وکیلت گفته درسته
حیاط منزل را تبدیل به مغازه کرده

پرسش: سلام. خونه من پلاک دوم در از حیاط میباشد همسایه سر نبش اولین خونه میخواهد حیاط خانه اش را تبدیل به مغازه کند و برای طبقه دوم از پشت بام مغازه یه تراس حدودا 30 متری بگیرد ایا شهرداری چنین مجوزی میدهد مگر قانون ساخت مسکونی 60 درصد نیست اصلا فکر اینکه حیاط ما گرفته و خفه شده نکرده چیکار باید بکنم اصلا شهرداری رضایت همسایه را نخواسته ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام
خیر
شهرداری نمیتواند چنین اجازه ای را صادر نماید و
هم از طریق شهرداری قابل پیگیری است هم از طریق اماکن و صنف مربوطه هم اینکه مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها فضاهای عمومی و مشاع مربوط به آپارتمان‌ها در مالکیت تمام مالکین آپارتمان‌هاست
رسیدگی به تامین دلیل

پرسش: سلام و عرض ادب.
اینجانب طی تصادف با خودرو، به دلیل سهل‌ انگاری پیمانکار شهرداری ، دچار خسارت 70 میلیون تومانی شدم . کارشناس محترم راهور نیز ،مقصر صد در صد را پیمانکار معرفی کرده .
بنده از پیمانکار شکایت تامین دلیل کردم و شورای حل اختلاف ، کارشناس مشخص کردند.
پس از حضور کارشناس و رای دادن به من که 70 میلیون خسارت دیده ام و شورا یک ابلاغ داده که اگر اعتراضی به نظر کارشناس دارید طی یک هفته اعلام کنید.
از این ابلاغ 45 روز گذشته و شورا هیچ ابلاغیه ای برای من و هیچ خبری نداده .


سوالم اینه که ،
اولا مگه چند روز طول میکشه که شورا رای نهایی بده؟
دوما ، آیا زمانی که رای نهایی رو شورا داد، به من پول داده میشه یا تازه باید شکایت مجدد کنم به دادگاه؟
سوما ، با توجه به گذشت حدود 3 ماه از تصادف ،من میتونم دیگه با هزینه خودم ماشینم رو درست کنم و بعدا پولم رو از دادگاه بگیرم؟
چهارما، اگر چند ماه طول بکشه تا به من پول بدن، آیا به نرخ روز حساب میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام
حضورا به شعبه مراجعه نمایید

شما باید دادخواست مطالبه خسارت را مطرح نمایید و به نظریه کارشناس تامین دلیل استناد نمایید

بهتر است خودرو را فعلا تعمیر ننمایید
به شورا مراجعه کنید
14/4/1402

پرسش: سلام مشکل دادگاهی داشتم ازم سند خواستن اومدم تو گوگل سرچ کروم ی شماره پیدا کردم زنگ زدم گفتم سند اجاره میخواستم گفت منم دارم بعد گفتم الان چیکارکنم گفت که به مبلغ ده ملیون بریزین حساب تا براتون سند بزارم دیدم چند روز شد هی زنگ میزدم همینطور در میگفت که امروز میام فردا میام خلاصه دیگه گفتم میرم شکایت میکنم گفت شما شکایتم کنی هیچی دست نمیگیره تورو خدا پیگیری کنین برام

پاسخ‌ها:
سلام
شکوائیه کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع مطرح نمایید
فقط دادخواست حقوقی باید بدهید
فروش حیاط مشاعی

پرسش: باسلام و احترام.دوسال پیش طبقه همکف از ساختمان سه طبقه که درقولنامه 112مترکه 85مترساخت مابقی راحیاط قید شده را خریداری کردم چون بنده از شرایط آپارتمانی ومشاع اطلاعی نداشتم فروشنده گفت که حیاط ملک شما است میتوانی دیوارکشی و اختصاصی کنی حالا از چه راهی پیگیری کنم که از ناآگاهی بنده سواستفاده کرده و حیاط مشاعی رابه من فروخته اند

پاسخ‌ها:
سلام
شکوائیه فروش مال غیر و کلاهبرداری را مطرح نمایید و

حیاط جز مشاعات است و متعلق به تمام مالکان میباشد
دادخواست فسخ قرارداد
خودرو در پارکینگ

پرسش: ماشینم در پارکینگ سندش به نام خانمه و خانم فوت شد برای ازاد کردنش چه مدارکی لازم است در برگه انحصار وراثت چیزی از ماشین نیست

پاسخ‌ها:
سلام
ابتدا باید درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایبد
و سپس از تمام ورثه وکالتنامه اخذ نمایید
و مالیات بر ارث خودرو را پرداخت نمایید
و بعد سند خودرو را انتقال بدهید و فک پلاک نمایبد
باید با همان برگ حصر وراثت به پلیس راهور مراجعه کنید
حکم فروش غیر قانونی ملکی که شهرداری دستور تخریب داده

پرسش: باسلام.محض رضای خدا کمکن کنید بنده ملکی را که شهرداری 8ماه پیش دستور قلع بنا و تخریب انرا صادر کرده بدون اینکه فروشنده حرفی بزند و با کتمان کردن این موضوع خریداری کردم و حالا شهرداری میخواد منزل بنده رو که فرزند معلول و تحت پوشش بهزیستی دارم رو تخریب کند چطور میتوانم از فروشنده بدلیل کلاهبرداری شکایت کنم ؟وایا راهی وجود دارد که من بتوانم فعلا کاری بکنم که منزلم رو خراب نکنن تا اینکه شکایتن از فروشنده به نتیجه برسه و سرپناهی برای خانواده ام جور کنم لطفا خواهشا محض رضای خدا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام
با توجه به توضیحات شما ، جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی مبایعه‌نامه و جزئیات موضوع میباشد
سلام
مبایعه نامه تنظیمی بین شما و فروشنده بایستی مورد بررسی قرار گیرد. همچنین دستور تخریب و علت آن از سوی شهرداری نیز بایستی مورد بررسی قرار گیرد تا پاسخ مناسب حقوقی ارائه شود.