rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کمیته ای شدن

پرسش: با سلام سرپرست خوابگاه در ترم دو ارشد موقع بازگشت به خانه به دلیا رنگ مانتو بهم تذکر داد و مدام تهدید به اخراج میکرد من هم با ایشان دعوا لفظی کردم و به همین دلیل ایشان با سرپرست دیگری برایم پرونده سازی سازی کردند و به نا حق به بنده تهمت زدند که مشکل پوشش دارم و با دو سرپرست دعوا کرده ام در حالی که من اصلا با اون خانوم دیگری که برایم پاپوش ساخت هیچ ارتباطی نداشتم و به ناحق کمیته ای شدم آن هم برای پوشش و حداقل از من تعهد هم نگرفتند و مستقیم کمیته ام کردند خواستم بدانم در آینده کاری برایم تاثیر دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر
در خصوص فیش شهرداری

پرسش: سلام.ما چندسال پیش یه امتیاز زمین ازشهرداری به اسم تعاونی خریداری کردیم.وحالا مسکن شهرسازی مدعی شده که زمینهای اداره منابع طبیعی بدون مجوز صادرشده وکارشهرداری غیرقانونی بوده است.حالا ازنظرشما امکان هست توافقی بین شهرداری واداره مسکن شهرسازی صورت بگیرد.باسپاس

پاسخ‌ها:
خیر
در خصوص زمینهای واگذاری شهرداری

پرسش: باسلام .حدود هشت سال پیش ما یک امتیاز زمین که واگذارشده ازطرف شهرداری خریداری کردیم.واداره مسکن شهرسازی مجوز نمی‌دهد چراکه اداره جهاد مدعی است بدون اجازه شهرداری واگذارکرده این زمین‌ها را.حالا بعدازگذشت چندسال احتمال توافقی بین این دواداره باشهرداری هست یا اینکه خیر.ممنون

پاسخ‌ها:
خیر
قولنامه دستی

پرسش: سلام.بعد دریافت برگه انحصار وراثت
تصمیم گرفتیم که روی املاک قیمت بزاریم ،همسر و برادر و یک خواهر ملکی رو با توجه به قیمت کل املاک و سهمی که به هر سه تاشون می‌رسید رو خواستار شدند برای همین همه وراث به غیر یک برادر قرارداد دستی امضا کردند مبنی بر اینکه آن سه نفر دیگه ازبقیه املاک چیزی نمیخواهند مابتفاوت سهم و ملک مورد نظر را به بقیه وراث میدهند و مبلغی را ذکر کردند و نوشتند
حالا چون چند ماه از قضیه گذشته و قیمت این ملک رفته بالا ولی بقیه املاک تغییری نکرده بقیه وراث پشیمان شدند و اون سه نفر به دادگاه با همون قولنامه شکایت کردند مبنی بر اینکه بقیه نمیان سند بزنند الان وراث می‌توانند این قولنامه را باطل کنند با توجه به اینکه یک برادرقولنامه را امضا نکرده

پاسخ‌ها:
بله می توانند
استخدامی

پرسش: سلام وقت بخیر من در مرحله گزینش استخدامی هستم و قرار شد که جواب بدن البته موضوعی که ماشینم به علت کشف حجاب رفته پارکینگ امکان داره گزینشم رد بشه بخاطر این یک موضوع سابقه کیفری یا غیره هیچی ندارم دیگه ممنون سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
سوال چیست؟!
محتمل است
قانون ایثارگران

پرسش: با سلام
بنده کارمند دستگاه دولتی می باشم و 18 ماه داوطلبانه در جبهه بوده ام و این مدت در سنوات بیمه بنده ( با ضریب 1 ) لحاظ شده و طبق قانون باید 1.5 برابر لحاظ شود ، آیا برای اعمال ضریب نیم ( 9 ماه ) باید حق بیمه پرداخت کنم یا این حق بیمه را دولت باید پرداخت کند و برای من رایگان است ؟

پاسخ‌ها:
خیر نیاز به پرداخت نیست
طرح تبدیل وضعیت جانبازان و خانواده ایثار

پرسش: سلام بنده 3 سال در شرکت های حفاظتی و مراقبی به صورت پیمان کاری نگهبان بانک هستم میخواستم بدونم آیا این طرح فرزندان جانبازان به منم میخوره یانه بنده پدرم 10 درصد جانبازی دارن

پاسخ‌ها:
بله در دیوان شکایت کنید
بلی
صلح بعد از وکالت بلاعزل

پرسش: سلام.دوسال پیش همسرم منزل مسکونی را بابت مهریه به من داد.ولی ازمن وکالت بلاعزل گرفت.سال بعد منزل رابه برادرم صلح کردم بعدهمسرم بدون اطلاع من منزل راباماشین معاوضه کرد و حالا سند منزل به نام شخص دیگر خورده.ایا ازطریق صلحنامه میتوانم منزل رابرگردانم؟

پاسخ‌ها:
وکالت باید بررسی شود
محتوای صلح نامه و وکالت نامه باید خوانده شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
کارفرما

پرسش: سلام من‌در شرکتی کار میکردم که ماشین مال خودم بود وراننده هم خودم بودم وهیچ بیمه رد نمیشده بعد از پایان شرکت رفتم بیمه میگه 9 میلیون باید به بیمه پرداخت کنید یکی از همکارام‌بدکن هیچ پولی مفاصاحساب گرفته

پاسخ‌ها:
شکایت کنید
بکارگیری مجدد

پرسش: سلام با عرض ادب و احترام ،،،من نوزده سال در سازمان نیروی انتظامی خدمت کرده ام که با رای شورای عالی پزشکی معاف شده ام میتوانم مجددا وارد ناجا شوم

پاسخ‌ها:
خیر
زمین کشاورزی منع از حق

پرسش: با سلام من یه شکایت دارم از یه نفر برای من ابلاغیه نیامده وفقط از مشتکی عنه براش ابلاغیه فرستادن .

پاسخ‌ها:
به نوبت طرفین رو دعوت میکنن
مراجعه کنید
زمان اقدام جهت ابطال اسناد رسمي پس از راي دادگاه تجديد نظر

پرسش: با سلام
بنده در دادگاه بدوي پيرو دادخواست كلاهبرداري ودرخواست رد مال وابطال اسناد صادره في مابين با طرف مقابل را داشتم كه راي بدوي وتجديد نظر(اخيرا)به نفع بنده مبني بر كلاهبرداري نامبرده وهمچنين ابطال اسناد از طريق مراجع حقوقي را اخذ نموده ام.
بفرمائيد دقيقا بنده چه زماني مي تواند نسبت مراجعه به دادگاه حقوقي جهت درخواست ابطال اسناد اقدام كنم
آيا ابتدا بايد راي به دادگاه بدوي عودت وسپس به اجرائيات ارسال شود وبعد اقدام كنم ويا مي توانم بلافاصله پس از صدور راي تجديد نظر اقدام كنم

پاسخ‌ها:
بلی همین طوره
فروش ملک

پرسش: سلام
من خانه ای فروختم که خریدار با دروغ ازم تخفیف زیادی گرفت
و روز محضر فهمیدم سند به اسم خریدار و بنگاه دار زده میشه و اعلام کردم گفتن میخوایم دوباره هزینه محضر ندیم و برای همین الان اینکارو کردیم
تمام مدارک هم تحویل دادم
داخل قولنامه نوشتیم حدودا ١١ میلیون وام داره خونه
بعد از یک ماه خریدار پیام داده که مبلغ وام مانده خونه ١٣ میلیون هست که مانده تسویه زده شده ١١٩٠٠
حالا خریدار ادعا می‌کنه:
تو گفتی ده میلیون و من نوشتم ١١ میلیون و الان تو باید ٣ میلیون بدی برای مابه التفاوت

من با توجه به اتفاقات و متن قولنامه گفتم نوشتیم حدودا ١١ میلیون و مانده تسویه درسته
و اینکه همه مدارک رو رویت کردید
و محضر هم تمام شده

آیا می‌تونه ازم سه میلیون بگیره ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر اما میتواند خسارت بگیرن لزوما 3 میلیون نیست
بعید است
پاركينگ مشاعى

پرسش: سلام آپارتمان ما يك پاركينگ مشاعى دارد كه نوبتى استفاده ميشود ولى پاركينگ من قابليت پارك دو ماشين را دارد آيا من ميتوانم ماشين دومم را جلوى ماشين خودم كه مزاحمتى براى كسى ندارد پارك كنم؟

پاسخ‌ها:
خیر ندازید
وقف

پرسش: سلام و درود بر همکاران گرامی:
سوال تخصصی ملکی:
ملکی داریم که عرصه و اعیان آن وقف عام است و اعیان آن بدلیل فرسودگی و عمربالای آن عملا غیر استفاده میباشد..
اگر متولی با اجازه واقف نسبت به احداث اعیانی جدید اقدام نماید؟
آیا اعیانی جدید هم وقف است؟

پاسخ‌ها:
بله
بلی
سربازی

پرسش: سلام بنده نیروی امریه لوم پزشکی هستم میخواستم بپرسم ایا میشود بیشتر از تایم اداری بنده رو نگه دارن در حای که بقیه همکارا میرن خونه ولی به بنده گفتن حضور داشته باش برای یه سری کارها ایا قانونیه؟ چون تو ایین نامه مشمولین امریه نوشته ک چون اضافه کار تعلق نمیگیره به سرباز نمیشه در یه صورت میشه ک بقیه کارمندا هم باشن...
و اینکه من 10 ماه خدمت کردم و بعد متوجه شدم رشته من مرتبط با بخشی که خدمت میکنم نیست راهی هست برای انتقال و اعتراض؟

پاسخ‌ها:
خدمت سربازی شبانه روزی است
ابلاغ اخطاریه احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط

پرسش: سلام خسته نباشید.برای من ابلاغیه اومده ونوشته.دفاع ازاتهام انتسابی به اتهام معاونت درجعل وعلامت ومهرموسسات وادارات دولتی ومعاونت درجعل ریزنمرات تحصیلی.
من اصلا نمیدونم جریان چی هست الان نمیدونم چیکارکنم اگه میشه راهنماییم کنید.ممنون

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید
پایان قرارداد قبل از گرفتن حکم بازنشستگی

پرسش: باسلام وعرض ادب
در شرکتی کار میکنم که چون خدمت سر بازی راخریدم سوابق به 30 سال رسید با توجه اینکه در این شرکت 22 سال سلبقه دارم و بقیه سوابق خارج از شرکت می باشد شرکت با توجه به سوابقم در تاریخ 1401/09/30 اعلام کرده که باید درخواست بازنشستگی بدم درتاریخ 1401/10/07 درخواست باز نشستگی سخت و زیان آور دادم . با توجه به روند اداره کار گفته تا برج 6 سال 1402 نتیجه را اعلام میکنند در تاریخ 1402/06/27 حکم اداره به شرکت تحویل دادم تا نماینده ایشان پی گیری نمایند .با توجه به روند بیمه ،بررسی نیاز به زمان دارد تا حکم بازنشستگی من صادر شود ولی شرکت از من تعهد گرفت حتی اگر حکم بازنشتگی از طرف بیمه صادر نشود خاتمه قرار دادم 30آذر ماه می باشد و باید برم بنشینم خونه تا حکماز طرف بیمه صادر بشود . ایا این کار درست می باشد که کار فرما با کارگر میکند .لطفا راهنمایی بفرمایید چکار کنم و ایا شرکت حق دارد که با کاگر اینطوری رفتار کند
. باتشکر پیروز و سر بلند باشید

پاسخ‌ها:
خیر
کارشناسی تصادف

پرسش: سلام . در جاده چالوس نزدیک فروشگاه بستنی دهاتی خودرو ها در حاشیه خاکی جاده بصورت عمود بر جاده پارک کرده بودند من در همون حاشیه خاکی داشتم دنده عقب میرفتم که یک خودرو تویوتا بصورت دنده عقب داشت از پارک خارج میشد که برخوردی صورت گرفت و سپر عقب من به کنار سپر عقب تویوتا برخورد کرد . لطفا بفرمایید مقصر کیست . با سپاس

پاسخ‌ها:
کارشناس راهور مقصر را مشخص می نماید
ماده 477

پرسش: باسلام من نما کار ساختمان هستم که به همراه برادرم برای یه شخص بازسازی منزل ایشان ونمای ساختمان را انجام دادیم که بابت دستمزد و هزینه خرید مصالح مبالغی از کارت ایشان با آگاهی کامل توسط خودش کسر گردیده که ایشان بعد از مدتی از من وبرادرم بابت خیانت در امانت شکایت نموده که با بازجویی و مراجعه به کارشناس وشهدان ما تبرعه شدیم مجدداین خانوم آزمون مبلغ14میلیون شکایت کرد که مختومه گردید دوباره مبلغ17میلیون آزمون شکایت کرده که متاسفانه من محکوم شده ام با توجه به اقرار شخص دردادگاه کیفری که من برای ایشان کار کرده ام ونظر کارشناس آیا ماده 477بزنم قبول میشود چون بند 84قانون 1259رعایت نشده است

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
واگذاری حق استفاده از حیاط مشاعی به یک واحد طبق اقرارنامه

پرسش: با سلام واحدی 12سال پیش خریداری کردم از آنجایی که واحدهای همسایه به حیاط راه ندارن لذا در زمان تعیین کاربری پارکینگ به مسکونی تغیر یافته و سند صادر شده ودر داخل سند تفکیکی سازمان ثبت نوشته کلیه واحد ها از آنجا که راه به حیاط ندارن طبق اقرار نامه های مالکین اولیه واحدها کلیه حق و حقوق استفاده از حیاط را از خود ثلب و ساقط نموده و به واحد 1 هم کف واگذار نموده اند آیا مالکین جدید می‌توانند اعتراضی داشته باشند

پاسخ‌ها:
بلی حتما
تحت شرایطی بله
مجازات بند2 ماده 8 تخلف اداری‌‍‍

پرسش: باسلام وخسته نباشید
بنده چندسال قبل ضمانت تعدادزیادی وام بانکی کردم که درقبال ضمانت مقداری پول دریاف میکردم که هیچکدام ازوجوه رااز وام گیرنده ها دریافت نکردم .بعداز این همه سال وام گیرنده ها اقساط را پرداخت نکرده اند و وام ها به صورت مشکوک الوصول درآمده است.
که اکنون از بازرسی کل کشور برای بنده نامه آمده مبنی بر تخلف بند2ماده8 تخلف اداری آمده که درآن مرا متهم به خرید وفروش وام وتحصیل مال نامشروع کرده است.
اولا مجازات این بند چیست؟
دوما من اتهامات راقبول ندارم چون هیچ یک از خرید وفروش ها را اطلاع نداشتم.
راهنمایی کنید چگونه دفاعیه خود را تنظیم کنم.
باتشکر

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید مجازات سنگینی محتمل است
خودرو

پرسش: سلام
ماشین هایی که برای مزایده گذاشته شده مخواستم شرکت کنم خریدشون مشکلی ندارد؟

پاسخ‌ها:
دارد
جابجایی محل خدمتی

پرسش: با سلام اینجانب در یکی از بیمارستان ها شهرستان استان همدان پیمانی هستم کارشناس آزمایشگاه
بدلیل افشای تخلفات مسئول آزمایشگاه و حمایت مدیر از مسئول فوق ،بر علیه من پرونده سازی شد
نامه ب حراست زدن ،در حراست چیزی نگفتن
الان نامه من ریس شبکه زده به تخلفات و تا الان خبری نشد
از طرفیم مدیر نامه عدم نیاز به بنده زده بدون اطلاع ریاست بیمارستان و مسئول فنی آزمایشگاه(لج لجبازی) ریس شبکه بنده رو از درمان به یکی مراکز جامع دور افتاد 120 کیلومتر انتقال داده -- حال کار ریس شبکه قانونی؟؟ فعلا تخلفات رای ندادن ؟؟
من چکارکنم زندگیم ازهم میپاشه؟؟
،مدیر بیمارستان میتون واس یک نیروی پیمانی عدم نیاز بزنه ؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیررر
رابطه نامشروع دون زنا

پرسش: مردی دوسال هست به عنوان خیر وارد زندگی بنده شده و بنده هم خونه ماشین و شغل دارم و اون به همین بهانه با زنم رابطه برقرار کرده و پول‌های زیادی به کارت ایشان و گردنبند و اسپلیت خریده که مدرک دارم و هدایای گرانقیمت و سوغات و قرار ملاقات سرکوچه و غیره و کسی آنها را دیده و مدرک دارم که به زنم گفتم بیا رودر رو شو نیامد ولی دادگاه واسه شهادت نمیاد ولی خانمم گفت نمیام و هر گهی میخوری بخور و دارم و به خانمم دستور فروش خانه و گرفتن خانه مجردی و گرفتن ماشین من که الان محکوم به خیانت در امانت شد و گوشوار و پول و غیره واسه دخترم تا بتونه راحت به منزل مجردی خانم سابقم که دخترم اونجاست بیاد و بره و شخص دیگری به عنوان بنگاهی هم ارتباط دارد و من هم دیدم سوار پارس شده دست و بوس داده این و چگونه اثبات کنم؟؟ضمنا قبلا طلبه و خادم امام رضا بوده و الان لخت و بی روسری و مدرک دارم با تاب تو اینستاگرام و غیره.و اقرار و شاهد دارم 5سال و 3سال پیش رابطه داشته با دو نفر.و مدرک و شاهد دارم شبهای متوالی به خانه نمی‌آمد و به بهانه خانه رفیق و تاکسی تلفنی 11شب میومد و 12شب میرفت و تا صبح نمیومد و 11تا خط داره یکی تلگرام وصله زنگ میزنی خاموشه و الان شهره شده به زن خیانتکار و فاسد چون چادری و خادم بود و الان لخته و تو اینستا لخت پست میزاره و غیره.بنده میتوانم موفق شوم ؟سپاس

پاسخ‌ها:
رابطه نامشروع شکایت کنید از خط تلفن استعلام بگیرین
بلی شکایت کنید و کیل مجرب و حاذق بهرمند شوید موفق میشوید
تکراریست
بسته شدن حساب به علت شرط بندی

پرسش: سلام.من دو سال در سایت های شرط بندی فعالیت کردم الان تمام حساب هام بسته شدن و دادگاه رای غیابی صادر کرده به شش ماه حبس و 74 ضربه شلاق.برای باز کردن حساب هام چکار باید کرد ضمنأ گفته شده که دادستانی تهران دستور بستن حساب هام رو داده باید تهران مراجعه کنم لطفاً راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
بلی دادستلنی کل کشور در تهران است یا مراجعه کنید یا وکیل بگیرید
سلام بله
گزینش

پرسش: سلام بنده در آزمون قبول شدم مصاحبه تخصصی و عقیدتی رو هم قبول شدم گفتن باید بره گزینش تهران
بعد موضوعی که هست من ماشینم توقیف شده به علت بی حجابی ایا امکان داره گزینش ردم کنه؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام ممکن است
طلاق از طرف زوج

پرسش: باسلام خانم بنده قبل از دادخواست طلاق اقدام به مطالبه مهریه کرده و200عددسکه از264سکه خودرا اجرا گذاشته و بنده دادخواست اعسارداده وتقسیط صورت گرفته وپیش پرداخت و قسط اول را پرداخت کرده ام ونفقه معوقه ایشان رانیزکه تا تاریخ 1401/05/26ازطریق شورا مطالبه نموده کامل پرداخت نموده ام دوسوال داشتم:
1_اگردادخواست طلاق دهم بعدازقطعیت رای عدم سازشمیتوانم ثبت طلاق کنم؟
2_قاضی پرونده بابت 64سکه ای که ایشان مطالبه نکرده وباقی نفقه معوقه چه تصمیمی اتخاذ می‌کند واگررای به پرداخت دهد میتوانم دوباره اعساربزنم؟ممنون میشم راهنمایی وپاسخ جامع و کامل دهید

پاسخ‌ها:
سلام. بله.
میتوانید درخواست اعسار به میزان باقی مانده تقدیم کنید.
بلی میتوانید اقدام کنید
توقیف سندی و فیزیکی خودرو

پرسش: سلام بنده پدرم ضامن کسی شده تو بانک شده و قسط های وامشو پرداخت نمیکنه و بانک شکایت کرده از پدر بنده از شورای حل اختلاف تهران مجتمع 33 الان ماشین من که زدم به اسم پدرم باید توقیف بشه و بنده با خودرو کار میکنم الان باید چیکار بکنم اون شخص وام گرفته الان یه مغازه تو کرج داره و خونه اش تو کرمانشاه هست و این آقا هروقت به این آقا زنگ زدیم مارو میپیچونه و میگه میریزم من باید چیکار کنم. ممنون

پاسخ‌ها:
باید ضامن پرداخت کند بعد دادخواست‌ بدهد
سلام پدر علیه او مطالبه وجه دادخواست دهد
اخذ تعهد از مستاجر جهت تخلیه ملک در زمان تنظیم اجاره نامه

پرسش: باسلام
قسمتی از منزل مسکونی را سال پیش برای یک سال اجاره دادم.حالیه مستاجر شرائط تخلیه ملک را نداشته و خواهان تمدید آن است.و زبانن اعلام نموده که قبل از تاریخ اتمام قرارداد جدید (که هنوز تنظیم نشده)و در صورت تنظیم اجاره نامه؛ هر وقت یک ماه زودتر به من اطلاع بدید هر طور شده ملک را تخلیه خواهم کردسوال بنده این است که ایا با قید کردن این تعهد در اجاره نامه ؛ موضوع ارزش حقوقی و اجرایی خواهد داشت و یا باید در یک برگه دیگر و با امضاء شهود اجاره نامه تعهد نامه اخذ شود .و بطور کلی راه کار چیست.

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاعات بیشتری دارد
سلام میتوانید امضای دوشاهد هم بگیرید
کیفری

پرسش: زن من بعد19سال زندگی با دو تا بچه و سابقه طلاق قبل ازدواج با بنده برای اینکه در اجتماع خودش را زیر سوال نبرد و غیره بنده را به دروغ معتاد و روانی و گج لوج و فاقد توانایی جنسی و بیکار و خیابون خواب معرفی کرده و مشهور شدم تو اجتماع به گج لوج و کارتن خواب و در روانشناس خانواده هم بدون اینکه من و ببرند و اطلاع بدهند یکطرفه و بدون حضور من و آزمایش آنجا هم معتاد و روانی و نداشتن امنیت جانی و جنسی خوانده و دادگاه هم بر همون اساس رای صادر کرد،الان چگونه و چطور و با چه مدارکی علیه زن خودم شکایت کنم؟تحت چه عنوان؟و غیره و همچنین اون دکتر روانشناس؟؟سپاس

پاسخ‌ها:
نیاز به اطلاعات بیشتری دارد
اگر رایتان قطعی نشده از وکیل کمک بگیرید تجدیدنظر و دفاع کنید
در ابتدای سال چند روز مرخصی به پرسنل تعلق میگیرد؟

پرسش: در ابتدای سال چند روز مرخصی به پرسنل تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام طبق قانون کار 30 در سال و ماهیانه دو ونیم روز مرخصی لحاظ گردیده است
وقت رسیدگی به لحاظ عدم حضور متهم/ محكوم عليه تجدید و به وقت نظارت به تاریخ تغییر کرد

پرسش: در تاریخ 1402/07/27 وقت رسیدگی به لحاظ عدم حضور متهم/ محكوم عليه تجدید و به وقت نظارت به تاریخ 1402/08/20 تغییر کرد سلام پیام بالا برای من تو سامانه ثنا اومده منظورشون چیه؟من متهم هستم به افترا در فضای مجازی و به دادگاه بدوی که سی شهریور بود نرفتم و بجاش وکیلم رفتن.میخام بدونم دوباره احضار میشم و باید برم دادگاه؟ممنون

پاسخ‌ها:
بلی همین طوره
کیفری

پرسش: سلام، می‌خواهم دست زنم بابت رابطه نامشروع شکایت کنم اسامی کسانی که باهاش در ارتباط هستند و بودند و دارم ولی آدرس دقیق ندارم چکارکنم؟؟؟دوم اینکه حتما میخواهم ازشون بازجویی توسط بازپرس بشه تا اقرار کنند و پرینت و مکالمات و حساب بانکی کمک میکند؟؟صددرصد با گرفتن پرینت بانکی و پیامک رابطه نامشروع ثابت میشه چون خودم دیدم.

پاسخ‌ها:
با سلام
نمی توان کسی را به اقرار اجبار کرد.
می توانید مکالمات و حساب های بانکی را ارائه دهید اما نتیجه به صورت قطعی قابل پیش بینی نیست
اخذ تعهد کتبی از مستاجر جهت تخلیه قبل از اتمام تاریخ اجاره نامه

پرسش: با سلام
بنده قسمتی از واحد مسکونی را سال گذشته اجاره دادم.بعد اتمام تاریخ اجاره مستاجر اعلام نموده که شرائط تخلیه ندارد و خواهان تمدید اجاره نامه برای یک سال دیگر است با این تعهد که هر گاه به منزل خود احتیاج داشتم قبل از اتمام زمان اجاره نسبت به تخلیه آن اقدام خواهد نمود.
حال سوال بنده این است که با درج این شرط در اجاره نامه موضوع ارزش حقوقی و قابلیت اعمال خواهد داشت .یا ااخذ تعهد در یک برگه جدا و امضاء شهود کفایت میکند .و کلا راه کار چیست.
لطفا راه نمایی بفرمائید.سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام
در متن قرارداد اجاره می توانید شرط کنید موجر هر زمانی بخواهد حق فسخ قرارداد را داشته باشد.
زمینی که مسکن و شهرسازی براش سند گرفته

پرسش: سلام وقت بخیر
یک قطعه زمین یک هکتاری کشاورزی قولنامه ای داریم، برای گرفتن سند اقدام کردیم، مشخص شده 357 متر از زمین به اسم راه و شهرسازی سند خورده و برای این مقدار از زمین به ما سند نمیدن و از مساحت کل زمینمون کم کردند، چطور 357 متر هم به سند اضافه کنیم؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
کیفری

پرسش: سلام، من خودم زنم و دیدم سوار ماشین شد و دست و لب داد و رفت چگونه اثبات کنم؟؟رابطه پیامکی و تلفنی و پول به کارتش و گردنبند و غیره هم مدرک دارم ولی میخواهم شک بر زنا به علم قاضی شکایت کنم چون مطمئن هستم زنا کردند ولی مدرک من نیامدن به خانه شبهای متوالی و 12شب و بیرون رفتن از خانه 11شب و نیومدن تا صبح و زدن پول‌های زیاد به کارت بانکی توسط اون شخص و ارتباط جنسی با بنده برقرار نمی‌کردند دوسال از وقتی این شخص اومد تا نفهمم حتی نمیذاشتن به عورت و تنش دست بزنم و ارتباط در دوران عده و رفت و آمد به خانه مجردی که بعد طلاق گرفتند،لطفا راهنمایی کنین چگونه ارتباط نامشروع و پیروز بشم.سپاس

پاسخ‌ها:
برای شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید تا رسیدگی و بررسی شود و برای بالا بردن شانس پیروزی وکیا مجرب و حاذق بگیرید
سلام اثبات رابطه نامشروع بسیار دشواراست یا چهارشاهد و یا چهاربار اقرار
ولی رابطه نامشروع مادون زنا را بااین مدارک اثبات کنید
بازی با آبرو

پرسش: باسلام
من به مدت 2ماه بایه آقای متاهل که زیادی پیگیرم شدن ازهرراه ارتباطی رابطه داشتم وخودم هم متاهل هستم
5ماه پیش به دلیل اینکه خانم ایشون متوجه رابطه های متعددایشون باخانمهاشده بودن ارتباط ماقط شدولی این شخص الان داره بانشون دادن عکس من به هم محلی ها باابروی من بازی میکنه من نمیدونم چکاربایدکردمیترسم خانوادم وشوهرم متوجه بشن
عکس هم احتمال میدم ازتماس تصویری که داشتیم برداشته باشن
ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
بابت تهدید می توانید از ایشان شکایت کنید اما خودتان هم به دلیل رابطه نامشروع ممکن است محکوم شوید.
سفته

پرسش: باسلام
قبلا سوالی پرسیده بودم بابت سفته ولی از جواب قانع نشدم

قبلا ساکن رباط کریم تهران بودم ونیابت برای تهران گرفتم چون کسی که از او سفته داشتم به تهران رفته بود وحکم توقیف و جلب رو هم گرفته بودم ولی متواری بود ونتونستم پیداش کنم
الان حدود 10 سال از اونموقع میگذره وبنده کپی کارت ملی شماره ملی نام پدر ش رو دارم
الان ساکن مشهد هستم ممنون میشم
راهنمایی بفرمایید چجوری واز کجا باید اقدام کنم ؟

پاسخ‌ها:
از همان جا پیگیری کنید
مسدود بودن حساب رسالت

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده از طرف دادگاه نزدیک دو سال است که حسابام مسدود بودن که مشکلم حل شد و خود دادگاه نامه زد همه حسابهام باز شدن فقط حساب رسالتم باز نشد که الان چند ماهه پیگیرم زنگ میزنم دادگاه میگه شماره نامه توقیف شده فرستادیم برای بانک جوابشم اومده از طرف دادگاه مشکلی نیست ولی هنوز حسابم مسدوده و تو بانک میرم میگه از طرف دادگاه مسدوده واقعاً دیگه نمیفهمم چکار کنم دادگاه هم تو شهر خودم نیست برم اونجا حضوری. میخواستم بدونم که آیا طول میکشه از لحظه ای که دادگاه نامه میده برای بانک که رفع توقیف شود یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام
نامه رفع توقیف از دادگاه بگیرید و خودتان حضورا به بانک مراجعه کنید.
قطع بیمه بعد از طلاق

پرسش: سلام خانمی هستم که یکساله جداشدم ولی همسر سابقم هنوز بیمه بنده رو قطع نکردند چطور میتونم بیمه ام رو از تکفل ایشون خارج کنم و خودم پرداخت کنم؟از لحاظ قانونی ایشون جرم مرتکب شدند؟

پاسخ‌ها:
با سلام
شما می توانید حضورا از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید.
بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
سوراخ کردن گوش

پرسش: با سلام
دختر من 14 سالشه و رفته تو فروشگاه بدلیجات و از فروشنده درخواست کرده گوشش رو سوراخ کنه.
فروشنده بدون توجه به اینکه کودک زیر 18 ساله و هیچکدوم از والدین هم همراهش نیستن گوش بچه رو سوراخ کرده.

میتونم ازش شکایت کنم ؟
کیفری میشه شکایت کرد ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان طرح شکایت وجود دارد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است موضوع را دوستانه حل و فصل کنید
باسلام بله شکایت کیفری ممکن است و مطالبه دیه
قابل پیگیری وشکایت هست
سللم بهتراست دوستانه حل شود‌
امکان شکایت وجود دارد
خیر
سلام خیر دخترتان به سن بلوغ رسیده است و در امور غیرمالی مختار میباشد.
خیر
بلی شکایت کیفری جرح عمدی
سلام و احترام شکایت کیفری نمیشه کرد اتحادیه هم شما را پیگیری نخواهد کرد
محتمل است
بلی میتوانید
با سلام
بله امکان دارد
سلام
دختر 14 ساله در امور غیرمالی اهلیت دارد و خودش تصمیم‌گیرنده میتواند باشد به همین سبب در صورت طرح شکایت، این شکایت بی‌ثمر خواهد ماند.
سلام. شکایت بله ولی نتیجه ای احتمالا دربرندارد. باتوجه به اهلیت وفرزندواینکه سوراخ کردن گوش دربین زنان رویه ای مرسوم ومعمولا آسیب جسمی به فرد وارد نمیکند.
سلام بله
مالخری

پرسش: سلام در رابطه با مالخری سوال دارم
در ضمن 100000 هزار تومان واریز کردم اما هیچ خبری نشد ؟!

پاسخ‌ها:
خرید و فروش مال مسروقه جرم تلقی شده است در ارتباط با واریز وجه می‌توانید تیک تماس را بزنید تا به وکیل مربوطه وصل شوید
استعلام مالکیت خانه روستایی

پرسش: سلام وعرض ادب
پدر بنده در یک خانه روستایی زندگی می کردند که همان جا هم فوت کردند بعد از فوت پدرم من با خواهران و برادرم در مورد فروش ان خانه صحبت می کنم انها به من می گویند این خانه سند ندارد و یا می گویند خارج از طرح هادی روستا می باشد در صورتی که منزل های خواهرم و برادرم هر کدام با این خانه 20 متر فاصله دارند و سند هم دارند
سوال بنده این است من بدون اینکه دادخواست گواهی انحصار ورثه را بدهم چطور می توانم از مالکیت ان خانه مطلع بشوم ؟
ممنون از شما

پاسخ‌ها:
سلام
انحصار وراثت ارتباط به قرارداد فروش ندارد
می توانید به اداره ثبت مراجعه کنید
دخالت پدر و مادر و برادرخانمم در زندگی ما

پرسش: ماتازه هفت ماه میشه که ازدواج کردیم از روزی که عروسیمونو گرفتیم خونمون جدا بوده از خونواده همسرم در این هفت ماه کسی به خونه ما نیومده میگن ما کار داریم نمیتونم شما بیاین ما چند بار رفتیم اومدیم مادر خانمم میگه هروقط دخترمو میاری بزار بیست روز نمونه و منم کارگرم نمیتونم هی برم بیام بعد پدر خانمم اومد بدون اجازه من زنمو برداشت از تو خونمون گفتم میبرمش یه هفته باز میارمش حالا هرچی زنگ میزنم جواب نمیدن رفتم دنبال زنم خونشون از من قایمش کردن وبه من نشونش ندادن وپدرخانمم میگه من طلاق دخترمو میگیرم ماهمو دوست داریم چی کار کنم حالا ممنون

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تمکین
باسلام ایشون باید دلایل قانونی برای طلاق داشته باشند. مطابق قوانین حق طلاق با زوج هستش لذا طلاق یکطرفه ازجانب زوجه بسیار سخت میباشد
با سلام
ابتدا اظهارنامه برای زوجه ارسال نمایید
و دادخواست الزام به تمکین را اقامه نمایید
سلام
طلاق ندهید
تخلیه مغازه سرقفلی

پرسش: با سلام
مغازه سرقفلی پدر بنده درسال 74 فروختهاست که مالک مغازه 3 نفر هستن؛ (که یکی از مالکین پدر بنده بوده)هر 3 نفر فوت کردن
حالا کسی که سرقفلی را خریده نه اجاره سرقفلی را پرداخت کرده هم اجاره به غیر داده هم تفثغییر شغل وهم تعمیرات بدون اجازه مالکین انجام داده
حالا 2 ملک دیگه(وارث آنها) بابت شکایت شریک دیگه را همراهی نمیکنن
آیا می‌توان به تنهایی بدون شرکتی دیگر شکایت کرد اگر می‌شود باید چگونه اقدام کرد
ممنون میشم راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
سلام
بله
امکان اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت
باید مشخص گردد که قرارداد اجاره سرقفلی مشمول قانون موجر و مستاجر 56 است یا 76
سلام
بله
تخلیه مغازه سرقفلی

پرسش: با سلام
پدر بنده همراه 2 شریک دیگر مغازه ای را سال 74 فروخته اند حالا هر 3 مالک فوت شده اند (هرکدام 2 دونگ مالک بوده اند)حالا بنده بعنوان یکی از وارثین میخوام به تنهایی اقدام به تخلیه کنم چون وارثین دیگر تمایلی به این کار ندارن
آیا به تنهایی امکان این کار هست؟!
چون طرف سرقفلی چندین سال هست نه اجاره سرقفلی پرداخت کرده هم تغییر شغل و تعمیرات انجام داده و هم اجاره به غیر داده
ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
بله امکان اقامه دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت
ابتدا باید مشخص گردد که قرارداد اجاره سرقفلی ، مشمول قانون موجر و مستاجر 56 است یا 76
سلام
بله
خیانت در امانت و پاک شدن فیلم

پرسش: با سلام . بنده 8 ماه پیش عروسیم بوده ینی برج 12 اتلیه توی قرار داد نوشته ک حداکثر تا آخر 2 فیلم هارو تحویل میده . بعد گفتن سرمون شلوغه و باید صبر کنید .و گفتن براشون هارد ببریم که فیلم های مادر رو بریزن داخلش . حالا بعد از 8 ماه میگن فیلم های مردونه پاک شده و هارد هم بما ندادید . توی هارد کلی عکس و فیلم خصوصی بوده . ما اتحادیه شکایت کردیم ولی گفتن قرار دادشون زیر نظر اتحادیه نیس و بما ربطی نداره. گفتن برید دادگستری . حالا سوال من اینجاست ک اگ شکایت کنیم دستمون ب جایی بند هس؟ ما رسیدی بابت هارد نگرفتیم ولی دوتا شاهد داریم .. پیشاپیش ممنون بابت راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام
امکان اقامه دعوا توسط شما وجود خواهد داشت
و فیلمبردار مسئولیت خواهد داشت
سلام
بله می رسد
پیگیری شکایت مطروحه استماع گواهی گواهان

پرسش: مورد ضرب و شتم قرار گرفتم ولی شاهد ندارم الان باید چی کار کنم ایشون سابقه کیفری داره در مورد ازدواج قبلیش لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام
شکوائیه خود را مطرح نمایید و به پزشکی قانونی معرفی خواهید شد
سلام
دلیل میخواهد هرجا این اتفاق افتاده با پلیس تماس بگیرید
سلام بااحرازدرگیری باگزارش پلیس 110وبامراجعه به پزشکی قانونی وثبت آثارجرم امکان پی گیری و اثبات درگیری وجودخواهدداشت