rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
راهکار از طریق قضایی میخوام

پرسش: باسلام ادب ما یه خانواده 6نفرهستیم سه خواهر سه برادر که همشون ازدواج کردن فقط من با پدرم در یک حیاط هستیم مشکل من اینجاست از موقعی که مادرم فوت کرده ده سال بیشتره از اون موقع برادرانم به طور عجیب با من دشمنی می‌کنند وپدری دارم نزدیک 80 ساله ساده فقط به حرف آنها توجه داره واز طریق اون هر بالایی که دلشون بخواد سر ما میارند ایا از طریق شکایت قاضی نماینده برای تقسیم ارث می‌فرسته یاحق امضامیشه از پدرم گرفت لطفا راهنمایی کنید مرسی

پاسخ‌ها:
اگه حیاط به نام مادرتون باشه. اول انحصار وراثت. بعد تقسیم ترکه
اگه حیاط به ایم پدرتون هست که فعلا در قید حیات هستن و کاری نمیتونین انجام بدین
تا پدر شما در قید حیات هست ارثی تقسیم نخواهد شد اما برای تقسیم ارث مادرتان نیاز به اخذ گواهی انحصار وراثت و ثبت دادخواست تقسیم و تحریر ترکه دارید
اول انحصار وراثت کنید بعد تحریر ترکه و بعد تقسیم ترکه
سلام. اگر مادرمرحومتان اموالی داشته میتوان از طریق دادگاه درخواست تقسیم ترکه تقدیم نمود. اموال پدرتان چون ایشان درقید حیات است بدون رضایت ایشان قابل تقسیم نیست.

برچسب‌ها: ارث
تکلیف اراضی مازاد بر سند

پرسش: در سال 59 اراضی کشاورزی موروثی مرحوم پدرم به صورت عرفی بین من و برادرم تقسیم شدند و براساس عرف دختران از زمین ارث نمی بردند. حال فرزندان خواهرم خواستار دریافت سهم مادرشان هستند. اما از آنجایی که در اثر آباد کردن زمین های حاشیه زمین های پدری، زمین موجود مازاد بر سند زراعی می باشند، تکلیف اراضی مازاد چیست. آیا خواهرزاده ها مازاد بر سند می توانند سهم ببرند؟ اگر آره، تکلیف زحمات من چیست و چطور جبران می شود؟
ممنون میشم پاسخ بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام
شما باید سهم الارث خواهر خود را بدهید ولی زمین های مازاد متعلق به خود شما است
با سلام
اگر خواهرتان سهم داشته باشد کل زمین بین وراث تقسیم می شود

برچسب‌ها: تکلیف اراضی مازاد بر سند
بدون اثبات مالکیت رای بر تصرف عدوانی داده اند چه کنم

پرسش: سلام بنده زمینی باقولنامه عادی بنگاهی طبق عرف منطقه با مدارک پشت در پشت خریداری واحداث بنا نمودم شاکی بایک برگ قولنامه که فروشنده اش انکارودرصورت تایید فروش مال غیر کرده متاسفانه رای بر تصرف عدوانی بنده گرفته وتجدید نظر هم تایید نموده نوشته صرف نظر از اخلاف مالکیت چون حقوقی شکایت کرده چه کنم حقم رابگیرم میگن باید فروشنده شما وارد پرونده شود بعنوان ثالث و ذینفع ایا با این وضع میشود ملک مورد نظر را تا نتیجه توقیف نمود
سپاس

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب
سؤالتان واضح نیست ، از مشاوره تلفنی بهره مند شوید .
با سلام در این خصوص می‌بایست مدارک آرای قضایی مورد بررسی قرار بگیرد

برچسب‌ها: اثبات مالکیت
تصرف عدوانی
خرید گوشی

پرسش: سلام و درود
من یک گوشی ایفون خریدم که تمام کمال پول فروشنده را پرداخت کردم و بعداز یک ماه متوجه شدم ک ریجستری این موبایل در سامانه همتا ثبت هست ولی زده ورود مسافری آیا میتوانم شاکی فروشنده بشم ک چرا همچین گوشی بهم داده؟

پاسخ‌ها:
باسلام
بله میتوانید اقدام به شکایت نمایید
قبل از اقدام به شکایت با بنده یا دیگر همکاران مشاوره اخذ نمایید تا با تعیین عنوان دقیق شکایت اقدام لازم را انجام دهید
بله میتوانید اقدام به شکایت کنید
بلی میتوانید
با سلام
اگر از نظر قانونی مشکلی پیش میاد می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: خرید گوشی
عدم لحاظ امتیاز کرونا

پرسش: سلام در آزمون قراردادی بهورزی که در استان گلستان برگزار شد شرکت کردم و امتیاز کرونا کلا در این آزمون لحاظ نشده بود. ایا میتوانم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
سلام خیر
با سلام
می توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت خود را پیگیری کنید
باید بر اساس ضوابط ازمون اقدام کنید . اگر تخلفی صورت گرفته قابل پیگیری است
باسلام
بله قابل پیگیری است
سوال غیر حقوقی
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است

برچسب‌ها: عدم لحاظ امتیاز کرونا آزمون استخدامی
آزمون استخدامی
امتیاز کرونا در استخدام
توقیف ماشین

پرسش: سلام بنده بابت چک از طریق ثبت ماشینی را توقیف کردم که سندبنام صاحب چک‌(بدهکار) است وماشینو باقولنامه دستی فروخته وچون خریدار چکش پول نشده کاربه دادگاه کشیده سوالم اینه آیا بااین ماجرا برامراحل بعدتوقیف مشکلی پیش میاد 1دنیا ممنون میشم زودجواب بدین

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
امکان بروز مشکل وجود دارد
بله .
ممکن است
با سلام
اگر خریدار اثبات نماید که قبل از توقیف خریداری نموده است خودرو به ایشان خواهد رسید
با سلام
اصولا خیر
البته بستگی به این دارد که ایا فروش خودرو بعد از توقیف خودرو
انجام شده است یا قبل از توقیف
سلام
چنانچه خریدار اثبات کند که خرید خودرو موصوف قبل از توقیف آن بوده است ماشین متعلق به ایشان خواهد شد.

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت چک
چک
سوال جنسی

پرسش: با سلام
پسری 15 ساله هستم و حدود 9،10 ماهه پیش برای من یک سوال جنسی پیش آمد (پایین و بالا بودن بیضه ها) و از. سر خجالت روم نشد از والدینم بپرسم وحتی از چند تا از دوستانم هم پرسیدم و اونها بهم خندیدن و این باعث شد خیلی بیشتر بترسم و بخاطر همین مجبور شدم برای پسرداییم که حدودا 11 ،12 سالش هست رو ببینم تا متوجه بشم مال خودم سالمه یا خیر ولی از سر اشتباه که خودمم نمیدونم چرا 1 یا 2 بار فقط از پشت به باسن شوند مالوندم ولی به هیچ وجه دخولی به هیچ وجه صورت نگرفت که 30 ثانیه هم نشد بعد ازدیدن که یکی دو دفعه ش رو خودش پیشنهاد داد دیگه منم متوجه شده بودم بهش گفتم که دیگه تمومه و قضیه بین منو تو تموم شده حدودا 1 ماهه پیش ولی به پدر و مادرش گفت و آنها اتهام تجاوز زدند در صورتی که اصلا به این شکل نبوده و به من تهدید مرگ و بردن آبرو و همین طور فحش ناموس کردند حال من می‌خوام بدونم آیا مجازاتی برای من هست یا خیر من فقط یک سوال در ذهنم بوجود آموده بود ولی خب راهم اشتباه بود ولی آنها هم کلی من را تهدید و فحش ناموس دادند.
الان تکلیف من چی میشه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است شما موضوع را انکار کنید .
توجه داشته باشید که اینکار زشتی است که نباید تکرار بشه و اینکار دور از انسانیت است.

برچسب‌ها: اتهام تجاوز جنسی
جرایم نوجوانان
گرفتن حق و حقوق از پدر

پرسش: سلام 19 سالم هست حدود 8 ساله که پدرم مارو ترک ‌کرده و من الان با مادرم زندگی میکنم و مادر و پدرم از هم جدا نشدن و ما با یه حقوق ناچیز داریم زندگی میکنیم مادرمم حاضر نیست شکایت کنن و حق واقعی شون رو بگیرند(فکر میکنن ممکنه بد تر از این بشه) من میتونم خودم حقم رو از پدرم بگیرم وضع مالی ایشون خیلی بهتر از این حرفاست ولی هزینه زندگی کافی به ما نمیدن من میتونم جدا از مادم و خواهرام از ایشون شکایت کنم اگه ممکنه چطوری میتونم اقدام کنم
ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. دادخواست مطالبه نفقه بدهید.
با سلام
اگر دادخواست مطالبه نفقه بدهید ماهی تقریبا دو میلیون نفقه تعیین می شود.
اگر پسر باشید نفقه تعلق نمی گیرد.
بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

برچسب‌ها: گرفتن حق و حقوق از پدر
تهمت در اینستا

پرسش: سلام وقت بخیر
من از ی پیج اینستا میخواستم خرید کنم گفتن توی واتس اپ باید ثبت کنیدمن انتخاب کردم منتظرثبت سفارش موندم انجام نشد،پیگیر شدم تو اینستا بلاکم کردن تو واتس اپم به خودم و شوهرم تهمت دزدی زدن که اسکرین شات گرفتم دارم
ی پیج دیگه ی خانومی تو پیج همسرم چندتا کامنت گذاشته و همش بهمون گفته دزد
به چندتا از فالورای همسرم هم پیام داده تو کامنت و گفته ما ازش دزدی کردیم
که همشو اسکرین شات دارم
میخواستم بدونم میشه ازش شکایت کردن بخاطر تهمتی که زده؟ جوابی هم داره یا اینکه دردسرش زیاده؟

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا ثبت کایت کنید سپس از طریق کلانتری محل وقوع جرم پیگیری کنید 096380
با سلام
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان نشر اکاذیب شکایت کنید.
بعد از ثبت شکایت در دفتر خدمات قضایی برای شما پیام ارسال می شود که از طریق مراجع انتظامی با تشکیل پرونده شکایت خود را پیگیری کنید.
بعد از تشکیل پرونده در مراجع انتظامی و اخذ اظهارات طرفین پرونده جهت ادامه رسیدگی و انجام تحقیقات به دادسرا ارسال می شود.
ممکن است پرونده برای صلح و سازش به شورای حل اختلاف ارسال بشه
که در این صورت اگر صلح و سازش نشه پرونده جهت ادامه رسیدگی به دادسرا ارسال می شود.
به هر حال دادسرا بعد از انجام تحقیقات اگر اتهام را وارد بداند پرونده را جهت رسیدگی با صدور قرار جلب به دادرسی و کیفرخواست به دادگاه ارسال می کند،
و اگر اتهام را وارد نداند منع تعقیب صادر می شود که در این صورت شاکی می تواند ظرف ده روز اعتراض کند، که در صورت اعتراض پرونده جهت رسیدگی به اعتراض به دادگاه ارسال می شود.
اگر با صدور جلب به دادرسی پرونده به دادگاه ارسال بشه وقت رسیدگی تعیین و برای طرفین ابلاغ می شود.
طرفین در جلسه حاضر شده و دفاعیات خود را مطرح خواهند کرد اگر دادگاه اتهام را وارد بداند مجازات تعیین خواهد کرد
و اگر اتهام را وارد نداند حکم برائت صادر می شود.

برچسب‌ها: تهمت
پارکینگ اختصاصی

پرسش: سلام ، در سندم نوشته پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف ، درب ورودی اختصاصی فقط برای خوذم از شمال پارکینگ دارم و در شرق و غرب دیوار دارم ، فقط سمت جنوب پارکینگم باز است و به پارکینگ همسایه که ورودی از شرق پارکینگش دارد و درب مشاع با پارکینگ های دیگر دارد ، می خورد،.
آیا می توانم بدون اجازه همسایگان سمت جنوب پارکینگم را دیوار بکشم و آنرا کلا مجزا کنم ؟

پاسخ‌ها:
خیر به هیچ‌وجه
سلام خیر

برچسب‌ها: پارکینگ اختصاصی
پارکینگ
نحوه تقسیم سود شراکت در مغازه

پرسش: من مغازه جوشکاری و..بادوستم زدم ک با پول اولیه برابر سود دوستم 55 درصد ومن45 درصد)بخاطرکاربلدی بیشتر(
الان بحث مااینه ک این مغازه مصارف مصرفی داره مثلا سیم جوش و...
الان درپایان ماه اول باید هزینه هاواجاره مغازه از کل مبلغ کم بشه بعد سود تقسیم بشه یا نه اول کل درآمد به نسبت سود تقسیم بشه وهزینه و..هم ب نسبت تقسیم بشه وبعدباقی مانده درآمد ماه میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام. بدوا کل هزینه ها کسروسودخالص مانده به نسبت توافق فیمابین پرداخت میگردد.
با سلام می‌بایست ابتدا هزینه‌ها کم شود هر آنچه را که سود خالص است در انتها می‌ماند می‌توانید با توافق یکدیگر مشخص نمایید
بعد از کسر هزینه اقدام شود
سلام
در وهله اول هزینه‌های انجام شده را محاسبه کنید و در نهایت سود خالص بجا مانده را بر اساس توافق فیمابین تقسیم بفرمائید.
با سلام
اگر توافقی نشده باشد باید به اندازه سود هزینه ها نیز به همان اندازه در نظر گرفته بشه.
با هردو روش میشه.
بستگی به توافق شما دارد
اما اگر اول هزینه ها کم شود بعد سود تقسیم شود به نفع شماست

برچسب‌ها: نحوه تقسیم سود شراکت در مغازه
نحوه تقسیم سود شراکت
سود شراکت
شراکت در کار
شراکت
روند پیگیری خودکشی در بیمارستان و پزشکی قانونی

پرسش: سلام وقتتون بخیر سوال من این هستش که اگر شخصی خودکشی کنه حتمن به پزشکی قانونی فرستاده میشه یا نه با درخواست خانواده این عمل صورت میگیره و اینکه آیا راهی هست که بقیه و فامیل متوجه نشن علت مرگ خودکشی بوده؟

پاسخ‌ها:
سلام حتما به پزشکی قانونی ارجاع میشود
اجبارا به پزشکی قانونی میفرستن

برچسب‌ها: خودکشی
مقصر کیست

پرسش: سلام درخیابان در حال دور زدن بعد گذشتن از لاین خودم موتر سوار در جهت خلاف وسبقت از وسایل نقلیه دیگیر در لاین مخالف با گلگیر سمت راننده من برخورد کرد در این حالت مقصر کیست

پاسخ‌ها:
با سلام
تعیین مقصر با پلیس راهور است.
سلام محل برخورد در لاین خودرو اگر باشد موتور سوار
سلام تعیین تقصیر با پلیس راهنمایی است
مطابق کروکی وکارشناسی راهور باید عمل کنید
ملاک نظریه افسر تصادفات می‌باشد

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
وثیقه برای آزادی متهم

پرسش: سلام، من همسرم به دلیل اقدام علیه امنیت ملی دستگیر شده الان 3 ماه هست که در اوین هست با توجه به اینکه ایشون افسردگی داره و تحت نظر پزشک هست میتوان با قرار وثیقه تا زمان دادگاه ایشان را ازاد کرد؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام
بله امکان‌پذیر است فلذا درخواست خود را با ضمیمه کردن مدارک پزشکی همسر خود ارائه دهید.

برچسب‌ها: وثیقه برای آزادی متهم
وثیقه
دریافت حقوق پدر

پرسش: سلام. من حدود دو سال مشکل داشتم و قبل از عید اقدام کردیم که توافقی جدا بشیم و از فروردین جلسات مشاوره رو گذاشتن و چند روز پیش طلاق صادر شد ،پدرم 15 سال پیش فوت کردن و مادرم هم متاسفانه اول اردیبهشت همین امسال من دو جلسه مشاوره رو رفته بودم که فوت کردن میخواستم بدونم که میتونم پیگیر حقوق پدرم بشه اگر نخوام برادرام بدونن و خواهری هم ندارم ،مدارک پدرم دست برادرم هستش و فقط کپی دارم از مدارک پدر و مادرم
و اینکه فوت مادرم همزمان شد با طلاق من آیا برای گرفتن حقوق مشکلی پیش میاد ؟

پاسخ‌ها:
سلام مب توانید اقدام نمایید
با سلام
می توانید از اداره مربوطه پیگیری کنید
دختر اگر طلاق گرفته باشد و شغلی نداشته باشد می تواند مستمری پدرش را دریافت کند.
توجه داشته باشید اگر طلاق صوری باشد هم از نظر شرعی وجهی که دریافت می کنید حرام است از طرفی اگر بیمه متوجه بشه مبلغ واریزی رو از شما پس می‌گیرد
باسلام بعد از طلاق به شما مستمری تعلق می گیرد
بله می توانید
ابتدا از طریق شورای حل اختلاف گواهی انحصار وراثت بگیرید نسبت به مدارکی که ندارید استعلام‌میشود سپس با حکم طلاق و شناسنامه و گواهی انحصار وراثت برای دریافت مستمری اقدام کنید.
پس از طلاق مستمری بگیر پدرتان خواهید بود البته اگر شاغل نباشید و یا شغل قابل ردیابی نداشته باشید. ضمنا اگر طلاق صوری باشد از نظر شرع و قانون مسئولیت دارید
در صورت تجرد و عدم اشتغال مستمری تعلق میگیرد گواهی انحصار وراثت اگر صادر شده به شورای آخرین اقامتگاه پدرتان مراجعه و دریافت نمایید
و با مدارک هویتی خود به اداره مربوطه ارائه دهید
بله میتوانید
به ارگان مربوطه جهت پیگیری و اخذ نتیجه مراجعه فرمایید.
دختر اگر طلاق گرفته باشد و شغلی نداشته باشد می تواند مستمری پدرش را دریافت کند.
سلام
اصل شناسنامه پدرتان مورد نیاز است . باید المثنی بگیرید یا از سازمان مربوطه که مستمری را برقرار می کند حضورا سوال نمایید
با درود چنان‌چه مجرد و فاقد شغل باشید مستمري قابل دریافت است

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
مسدود شدن کارت بانکی

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما اساتید محترم. بعرض برسانم که چند وقت پیش برای جراحی تعویض مفصل همسرم پدر همسرم مبلغ 8میلیون تومن به کارت همسرم واریزکرد و چون نمی‌توانست راه برود کارتش دست منکه همسرش هستم بود چون نیاز به پول داشتم مبلغ 5میلیون برای کسی واریز کردم و بعد در راه منزل کارتم مفقود شد بعد از رسیدن بمنزل کارتو مسدود کردم چون همسرم قادر براه رفتن نبود چند روز بعد که با هزار مصیبت برای دریافت صدور مجدد مراجعه کردیم گفتند که پلیس فتا کرمانشاه حسابو مسدود کرده و الان چند روزه که با فتا کرمانشاه تماس میگیرم موفق نمی‌شوم از آنجهت که نیاز مبرم به پول داریم و همسرم نیز قادر به راه رفتن نیست عاجزانه استدعا دارم که جهت حل مشکل کمکم کنید در ضمن من نظافتچی ساختمون هستم و با توجه باینکه وضع مالیم ضعیف است و دارای دوفرزند و مستاجر هم هستم قادر به گرفتن وکیل نمیباشم لطفا مرا راهنمایی کنید. خداوند خیرتان دهد خدا قوت.

پاسخ‌ها:
سلام اگر توان گرفتن وکیا نداریذ باید حضورا پیگیری کنید تلفنی امکان پذیر نمیباشد
تغییر کاربری اراضی

پرسش: یک قطعه زمین در استان گیلان به مساحت 1800 به بنده ارث رسیده است که بنیاد مسکن 600 متر آن را مسکونی و مابقی را کشاورزی تشخیص داده است در حالیکه از ابتدا هیچگونه کار کشاورزی در آن صورت نگرفته است در ضمن خانه قدیمی نیز در درون زمین وجود داشت که بر اثر زلزله تخریب گشته بود و امروز اثری از آن خانه وجود ندارد که محدوده آن خانه کشاورزی ثبت گشته است آیا اگر درخواست تغییر کاربری بدهیم امکان موافقت وجود دارد و می‌توان میزان مسکونی بودن زمین را افزایش داد؟

پاسخ‌ها:
سلام جهت مشاوره دقیق و حقوقی لطفاً با اینجانب تماس بگیرید
با سلام
شما باید به بنیاد مسکن درخواست تغییر ‌کاربری را مطرح نمایید و در کمیسیون بررسی خواهد شد

و در صورت موافقت با تغییر کاربری شما باید مبلغی به بنیاد مسکن پرداخت نمایید و

برچسب‌ها: تغییر کاربری اراضی
تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری
زمان اجرای حکم

پرسش: با سلام
بنده سال گذشته 1401 برج 9 موتور سیکلتم را در پارکینگ مجتمع مسکونی توسط دو نفر به سرقت رفته و بعد حدود سه ماه سارقین دستگیر شدند و به حدود چهل فقره سرقت اعتراف کردند که سرقت موتور بنده و نیز تعدادی از قطعات موتور را در منزل ایشان کشف شده بود نیز اعتراف کردند و بعد از بررسی های پرونده بدون حضور بنده و هیچکدام از شاکیان ضمن آزادی با سند سارقین توسط دادسرای شهرستان حال پرونده به یکی از شعبه های کیفری دادگستری کل در استان ارجاع داده شده که از آنزمان سه ماه است گذشته و هنوز نه جلسه ای و نه حکم از طرف شعبه کیفری استان داده نشده و از این طرف سارقین آزاد به زندگی خود ادامه میدهند و فقط به ما شاکیان بخصوص بنده که موتور را قسطی خریده بودم و دارم قسط موتور سرقت شده را میدهم آیا آزادی سارقین با سند توسط دادسرا شهرستان درست بوده و آیا برای روشن شدن کسب تکلیف تا کی باید انتظار کشید و برای به جریان انداختن پرونده که کلا الان هشت ماه از زمان دستگیری و رسیدگی پرونده گذشته میشود کاری کرد به چه کسی و یا مسئول باید مراجعه کنم که زودتر پرونده به جریان بیفتد و حکم صادر شود و آیا میتوانم بجز درخواست رد مال خسارت این مدت را از شعبه بخواهم چون قرار بود با این موتور اشتغال پیدا کنم و بخاطر این اتفاق هنوز بیکارم و حتی وسیله ای برای رفت و امد خود و خانواده ام نیز بوده خواهشمندم از شما وکلای ارجمند
بنده را راهنمایی کنید که بتوانم زودتر به نتیجه مطلوب و حق قانونی خود برسم .با تشکر

پاسخ‌ها:
سلا بله سارقین به قید وثیقه فعلا آزاد هستند و رسیدگی به پرونده های اینچنینی که سرقتهای متعدد انجام شده است زمانبر میباشد سارق به رد مال محکوم میگردد اما مطالبه خسارت ناشی از جرم را درپرونده حقوقی دیگری بصورت جداگانه میتوانید مطالبه کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: زمان اجرای حکم
آزادی سارق با وثیقه
سرقت موتور سیکلت
سرقت
مشکل ریزش آب در مجتمع ساختمانی

پرسش: سلام وقتتون بخیر. ما یک واحد آپارتمان مسکونی طبقه اول مجتمع خریدیم حدود 5 سال پیش . از ابتدای خرید تا به الان از سقف پارکینگ آب میاد . سازنده هم داخل ساختمان زندگی می‌کنه و از ایشان خریداری نمودیم. از وقتی رفتیم تا به الان میگن ایراد آب از واحد شماست و تا به الان از لوله بازکن . دستگاه نشت آب. چند بار کارگر اومده زمین رو کندند و این بار آخر کل کف دستشویی رو کندند و همه به اتفاق در این چند سال نظرشون این بوده که از واحد ما نیست . این سری آخر هم کندند کل کف دستشویی رو ولی میگویند خشک خشک و ایراد از اینجا نیست. هربار مدیر ساختمان عوض شده و اعضای ساکن ساختمان درب واحد ما اومدند و بابت این مسیله شاکی بودند در حالیکه ما هربار کارشناس آوردیم یا کارگر و کسی که مهارت داشته در این زمینه می‌گویند ایراد و مشکل از واحد ما نیست. این سری آخر حدود 15 میلیون برامون هزینه شده . ما میتونیم ادعای خسارت کنیم و شاکی باشیم ؟ از سازنده یا ساختمان یا مدیر ساختمان. هزینه اینبار خیلی زیاد شده و در حالیکه اصلا مشکل از جانب واحد ما نیست.چکار میتونیم بکنیم. ممنونم از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
با درود
خسارت قابل مطالبه است
با سلام
ابتدا باید علت مشخص گردد

شما باید دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی ساختمان ، موضوع بررسی و علت مشخص گردد و کارشناس در نظریه کارشناسی علت را ذکر نماید

برچسب‌ها: نشتی آب در ساختمان
خسارت
ساختمان
گواهینامه

پرسش: گواهینامه. به من میدن 15 سالمه؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر

برچسب‌ها: گواهینامه
سلام وقت بخیر در مورد قطع درخت میخواستم بدونم جریمش چقدر

پرسش: درمورد قطع درخت میخواستم بدونم جریمش چقدره؟

پاسخ‌ها:
سلام بالا 10 م
بستگی به نوع درخت و سایر شرایط فرق میکند
باسلام
بستگی به نوع درخت دارد
با سلام
توضیحات شما واضح نیست و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد
سلام
قطع درختان مجازات جزانقدی خواهد داشت و قاضی تعیین خواهد کرد
باسلام مجازات آن نقدی است و با توجه به موارد آن قیمت های متفاوت دارد  
زیاد
اگر عمدی باشد مجازات حبس دارد...
با سلام قابل پیش بینی نیست
طبق نظر كارشناس غرامت و جريمه مي شويد
با درود بستگی به صلاحدید دادگاه دارد

برچسب‌ها: مجازات قطع درخت
قطع درخت
لطفا راجع به چگونگی ثبت شکایت راهنمایی کنید؟ با تشکر.

پرسش: بنده یک مستاجری داشتم که بدون اطلاع بنده خونه رو به صورت ساعتی کرایه میداده، حتی گزارش پلیس هم موجوده، با وساطت خانوادش بنده از شکایت صرف نظر و مقداری از رهنش کم کردم. حالا از طریق واتس اپ پیام تهدید میده که من کلید خونتو دارم صد برابر بهت خسارت میزنم. اسکرین شاتشم موجوده. چطوری ازش شکایت کنم که نقره داغ بشه؟

پاسخ‌ها:
میتوانید تحت عنوان تهدید شکایت کنید
به جرم تهدید از ایشان شکایت کنید

برچسب‌ها: اجاره ملک توسط مستاجر
تهدید توسط مستاجر
موجر
مستاجر
تهدید
فسخ قرارداد اجاره مرغداری توسط مستاجر

پرسش: سه ماه پیش قراردادی برای اجاره یک مرغداری بستیم و توی قرارداد نوشتیم که مستاجر (یعنی ما) چون در این کار تازه وارده و شاید نتونه موفق بشه حق فسخ داره وفقط باید از دوماه جلوتر به موجر اطلاع بده حالا ما میخوایم قرارداد رو فسخ کنیم و مبلغ رهن رو پس بگیریم موجر ظاهرا گفته باشه ولی عملا اقدامی صورت نداده و گویا میخواد سربدوونه برای اثبات اینکه ما از فلان تاریخ بهش اعلام کرده یم که درخواست فسخ قرارداد رو داریم: آیا باید از موجر یا بنگاه املاک رسید کتبی بگیریم که چنین درخواستی رو اعلام کرده ایم؟ یا یه پیامک به موجر بفرستیم مبینی بر درخواست فسخ قرارداد؟ یا حتما باید اظهارنامه رسمی بفرستیم؟ و دیگه اینکه آیا باید ضررزیانی بهش پرداخت کنیم با وجود داشتن حق فسخ در قرارداد؟

پاسخ‌ها:
سلام بااظهارنامه اعلام نمایید و ضرر و زیان مطابق قرارداد
حقوقی

پرسش: ببخشید سینی پلاک ماشین من گم شده چیکار بایدبکنم ممنون میشم راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
از راهور پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست
باسلام
به راهور و کلانتری منطقه موضوع را اطلاع و صورتجلسه اخذ نمایید و تا سایر اقدامات قانونی انجام پذیرد
با سلام
از پلیس راهور پیگیری کنید.
سلام
از اداره راهور سوال شود.
باسلام از طریق راهور پیگیری کنید
اعلام سرقت پلاک
سلام به راهور مراجعه نمایید

برچسب‌ها: سینی پلاک خودرو
خودرو
پرونده در دادگاه اطفال

پرسش: سلام وقت بخیر
آیا پروندهای که در دادگاه اطفال رسیدگی شده و رای آن صادر شده و متهم به آن اعتراض کرده میشود به دادگاه دیگری مثل دادگاه محلاتی ارجاع داده شود

پاسخ‌ها:
به مرجع تجدیدنظر ارسال میگردد
سلام
خیر در صورت اعتراض به رای ، در مرجع تجدیدنظر رسیدگی خواهد شد
به تجدید نظر ارجاع میشود

برچسب‌ها: پرونده در دادگاه اطفال
دادگاه اطفال
عدم تعيين مدير ساختمان و عواقب آن

پرسش: با سلام و خسته نباشيد
در مجتمع مسكوني 27 واحدي زندگي ميكنيم و مدير ساختمان تاريخي براي جلسه و انتخاب مدير ساختمان اعلام كرد (هدف اصلي از تشكيل جلسه دو موضوع بود) كه كلا 6 نفر آمدند و تكليف مديريت ساختمان مشخص نشد و كسي مسئوليت را قبول نكرد و الان ساختمان بدون مدير بوده و همچنين ايزوگام پشت بام هم مشكل دارد (بنا به اظهارنظر چند ايزوگام كار)
سوال اول: تكليف مديريت با اين تفاسير چيست و در صورت رويداد و حادثه چه كسي مقصر است؟
سوال دوم: اگر بر اثر بارندگي و نشت آب باران به منزل بنده (سال قبل هم بوده كه با هزينه مديريت تعمیر شد) چه اقدامي بايد انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
به قانون و آیین نامه تملک آپارتمان ها مراجعه کنید
مطالبه خسارت چون جزء مشاعات هست
همه‌ی افراد از جمله مالکین، مستأجرین و حتی شخصی خارج از مجموعه‌ی ساختمان نیز می‌تواند بعنوان مدیر فعالیت کند؛از لحاظ قانونی لزومی ندارد كه مدیر ساختمان جزو مالكین آپارتمان باشد و انتخاب او از سایر افراد خارج آپارتمان بلامانع است
ابتدا باید تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود سپس اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
باید بررسی شود
نیاز به توضیحات بیشتر دارد
با سلام
اگر ایزوگام نیاز به تعمیر دارد می توانید از بقیه مالکین پول جمع کنید و نسبت به تعمیر آن اقدام کنید.
مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد

برچسب‌ها: نداشتن مدیر ساختمان
انتخاب مدیر ساختمان
خسارت نشتی آب به طبقه آخر
مشکل ایزوگام ساختمان
مدیر ساختمان
ساختمان
موتور فرسوده

پرسش: سلام اینکه اگه دولت بخواد طرح جمع آوری موتور هایه بیشتر از 10 سال عمرو جمع آوری کنه میتونه؟چون منی که مالک موتورم حقو حقوقی ندارم ؟ شاید من نخوام موتورم مصادره بشه

پاسخ‌ها:
سلام
سوال حقوقی نیست و در زمره سوالات غیرحقوقی قرار دارد.
با سلام
به هر حال اگر بخواد مصادره میشه

برچسب‌ها: موتور فرسوده
کیفری کلاهبرداری و فروش مال غیر

پرسش: سلام آقای مادربزرگم که در زمان حیاتشون وکالت فروش دو دانگ رو به 2تا از دخترهاشون داده بود و دخترها هر کدام یک دانگ از ملک رو به اسم خودش میزنن به درخواست مادربزرگم مادرم به دفترخانه سال98مراجعه میکنه و میگه 4دانگ مابقی رو با همین وکالت میشه به اسم من بزنید(قصد فروش ملک رو داشتیم تا به یکی از پسرها کمک مالی بشه و یه واحد اپارتمان برای مادربزرگم بخریم) بعد از بررسی صاحب دفترخانه 4دونگ دیگه رو هم با همون وکالت به اسم همون مادر من ثبت میکنه (بقیه بچه های مادربزرگم در جریان بودن که خونه به اسم مادرم شده) متاسفانه ملک فروش نمیره و مادربزرگم سال 1400فوت می کنن و به اصرار دایی بزرگترم خونه رو میفروشیم و طبق قانون و محاسبه املاک ارث هرکدام از ورثه رو پرداخت میکنیم مادرم و خاله ام سهم یک دانگ و ارث دختری رو می گیرن دایی بزرگم به جرم کلاهبرداری از مادرم و خاله ام بابت 1دانگ ها شکایت میکنه همینطور از خریدار خونه خریدار هم از مادرم شکایت کرد و متوجه شدیم 1دانگهای دخترها هیچ مشکلی نداشته اما دفتر خانه با اون وکالت اجازه ی انتقال 4دانگ دیگه رو به مادرم نداشته و سال1400 خانم دفتردار فوت کردن به غیر از داییم که شکایت کرده بقیه ورثه اعلام کردن خبر داشتن4دانگ به اسم خواهرمون بوده و ارث خود را دریافت نمودیم و هیچ ادعایی نداریم با این حال دادگاه7سال زندان و رد مال و برگرداندن سند رو حکم داده

پاسخ‌ها:
سلام بااین تفاسیر حتما اعتراض کنید
انتقالی

پرسش: سلام کادر ناجا در استان بوشهر هستم 26 سال خدمت کردم اکنون به به استان سیستان انتقالم دادن وطبق دستورالعمل ناجا پرسنل دارای 25 سال خدمت از انتقال معاف میباشند برای لغو انتقال چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام به دیوان سکایت کنید
با سلام
از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
درخواست دهید موافقت نشد خطاب به دیوان عدالت اداری طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: لغو انتقالی شغلی
انتقالی شغلی
انتقالی
سربازی

پرسش: آیا عقد موقت قبل از سربازی همانند عقد دایم است در سربازی؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر رسمی شود آری
سلام
در صورتی که ثبت رسمی شود پاسخ مثبت است.

برچسب‌ها: سربازی
پارک خودرو در حیاط مشاع

پرسش: باسلام وعرض ادب ....مادر اپارتمانی زندگی می کنید که پنج طبقه می باشد .ما پارکینگ نداریم .برای همین ماشین خود را در حیاط پارک می کنیم .در ضمن ما مدیر آپارتمان هم هستیم .ساکنین آپارتما ن همه راضی هستن جز طبقه سوم .اوبه ما می گوید پول پارکینگ باید بدهید .اواین حرف را به خاطر این می زند چون می خواهد برای پرداخت پول آب و برق پولی از جیب ندهد.و پولی که ما می دهیم .پول آب و برق عمومی با این پول پرداخت شود . در ضمن کنتور آب مشترک است .

پاسخ‌ها:
تکرار
بدوا اظهارنامه ارسال کنید
با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد
به هر صورت پارک در مشاعات باید با رضایت کلیه مالکین باشد
پارک مجاز نمی باشد.
با سلام
سوال شما تکراری است

برچسب‌ها: پارک خودرو در حیاط مشاع
حیاط مشاع
مشاعات ساختمان
کلاهبرداری

پرسش: با سلام و عرض ادب. برای استخدام دورکاری یک شرکت بعد از واریز مبلغی پول از من اطلاعاتی شامل: نام و نام خانوادگی، تاریخ تولد، شماره تماس، نام شهر، نام پدر، میزان تحصیلات، کدملی و شماره عابربانک رو درخواست کرد حالا می خواستم بپرسم که با این اطلاعات امکان کلاهبرداری وجود داره و اگر وجود داره باید چکار کنم؟ ممنون از پاسخگویتون

پاسخ‌ها:
با سلام بله این احتمال وجود دارد شما تمام اطلاعات خصوصی خود را در اختیار دیگران قرار داده‌اید
مشکلی نیست
خیر

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات هویتی
سوء استفاده از اطلاعات
کلاهبرداری