rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مشاركت در ساخت

پرسش: سلام. ميخواهم با شخصی كه ملكی را به عنوان مشاركت در ساخت برداشته شريک شوم نميدانم كه ايا واحدي پيش فروش كرده يا نه الان در سقف اول كار است ايا ميتوانم با مالک مشاركت نامه را باطل كنيم و يک مشاركت جديد بنويسيم اگر شريک بنده واحد فروخته باشد خطری متوجه بنده ميباشد لطفا راهنمایی كنيد چگونه كار را محكم كنم

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما حقوقی نیست
سلام
ابتدا باید قرارداد مشارکت در ساخت قبلی بررسی گردد ممکن است شرط مباشرط سازنده در آن ذکر شده باشد
باید تصریح کنید که نفروخته

برچسب‌ها: مشاركت در ساخت
دریافت بیمه بیکاری برای بار دوم بعد از 55سال

پرسش: سلام. من قبلا 36ماه از بیمه بیکاری استفاده کردم.میخواهم بدانم که اگر بعد از 55سالگی برای بار دوم از باقیمانده بیمه بیکاری که 14ماه است استفاده کنم آیا دریافت بیمه تا بازنشستگی ادامه پیدا میکند.براساس ماده 7بیمه بیکاری. با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
منع قانونی ندارد
با سلام
اگر شرایط بیمه بیکاری را دارید می توانید درخواست خود را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: دریافت بیمه بیکاری برای بار دوم
بیمه بیکاری
اعتراض به متراژ ملک

پرسش: باسلام
درسند تک برگ متعلق به ملک تجاری، متراژ ان را بدون در نظر گرفتن بالکن قید شده است..چگونه میتوان واز چه طریقی بالکن را در متراژ سند قید کرد..
با تشکر

پاسخ‌ها:
ازطریق ثبت پیگیری گردد
با سلام
از طریق اداره ثبت و شهرداری

برچسب‌ها: متراژ ملک
دیه فرزندم

پرسش: با سلام پسرم تو حادثه کاری تو کارگاه فوت کرده بهش دیه تعلق گرفته آیا سهمی از دیه به من و مادرش میرسه؟اگه میرسه آیا عروسم میتونه مهرشو بزاره اجرا و سهم دیه مارو مصادره کنه؟

پاسخ‌ها:
بله سهم دیه قابل توقیف است

برچسب‌ها: دیه فوت فرزند به پدر و مادر
توقیف دیه بابت مهریه
دیه
مهریه
سلام خسته نباشید.من چند سال پیش عمل فیستول پری انال انجام دادم

پرسش: آیا امکان داره در کمیسیون پزشکی سپاه رد بشم؟الانم کامل حالم خوب شده

پاسخ‌ها:
از پزشك سوال نماييد
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: استخدام سپاه
خودکشی دوست دخترم

پرسش: با سلام.
دوست دخترم دیروز خودکشی کرد و فوت کرده (خانوادش میدونستن باهاش و قصدم ازدواجه)
الان من مقصرم؟
چت هامون قابل بازیابیه ؟
من نزدیک 12 روز ازش خبر نداشتم و قبلش بهش گفته بودم بدرد هم نمی‌خوریم ولی تقریبا از موقعی ک یادمه تو این چند ماه همش صحبت از خودکشی میکرد و حتی چن بارم دنبال قرص برنج میگشت منم به ایشون میگفتم دنبال گناه کبیره نباش
خدایی ک عمر میده خودش صاحب جون انسانه

پاسخ‌ها:
با درود باید پیام ها بررسی شود و سن دختر خانم حائز اهمیت است ممکن است با شرایطی برای شما مشکل ایجاد شود

برچسب‌ها: مسئولیت دیگران در خودکشی
خودکشی
شکایت دیوان عدالت اداری از آموزش و پرورش

پرسش: سلام و وقت بخیر
من از اداره آموزش و پرورش فارس به دیوان عدالت اداری شکایت کردم بابت موافقت نکردن با انتقالی اینجانب به تبعیت از همسر(نظامی) و همچنین داشتن نامه از بیت رهبری در مورد موافقت با انتقالی که اداره آموزش و پرورش فارس امتناع کرده و با انتقالی بنده مخالفت کرده، به همین دلیل از دیوان عدالت شکایت کردم و امروز ابلاغیه اومده برام که باید مدارک پیوستی برابر با اصل داشته باشه که من به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کردم به دلیل اینکه مدارک کپی بودن مهر برابر با اصل نمیزدن  چون نامه ها سیستمی بودن و فقط یک نسخه پرینت گرفته شده به من داده بودن، منم از دیوان دادخواست استعلام صحت نامه ها و امریه ها از سازمان های مربوطه دادم
سوالم اینجاست که یا این دادخواست به نتیجه ای میرسم یا خیر
و اینکه این دادخواست صحت مدارک کار درستیه؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
بلی محتملاست

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
مجوز گرفتن

پرسش: با عرض سلام وقت بخیر من200متراز زمینی که در طرح طوبی به یک نفر چندسال پیش دادن بخرم میتونم مجوز ساخت بگیرم اگه میتونم باید به کجا مراجعه کنم .الان داخل روستا دوروبر این اراضی ساخت وساز شده

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
با سلام
شما باید ابتدا به اداره امور اراضی و جهاد کشاورزی مراجعه نمایید تا مالک مشخص گردد و اینکه ایا این اراضی قابل نقل و انتقال است یا خیر
و
بعید است

برچسب‌ها: مجوز ساخت
تجمیع بیمه ها

پرسش: باسلام قانون تجمیع بیمه هاکه مجاس تصویب کردازچه تاریخی قابل اجراست و باید از کجا پیگیری کنیم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
از تاریخ تصویب اصولا مگر خلاف آن در قانون درج شده باشد
با سلام
بعد از تصویب قانون از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: تجمیع بیمه
بیمه
بیمه بیکاری متاهلین

پرسش: سلام. من 1فروردین بیکار شدم و شکایت کردم. روندش خیلی طولانی شد جوریکه مدارک بیمه بیکاری و دادنامه رو دو هفته بعد از عقد و ازدواج رسمیم در سیستم آپلود کردم... 30ماه سابقه بیمه دارم . با توجه ب شرایطم 18 ماه بهم تعلق میگیره یا 12 ماه؟ در واقع مجرد حساب میکنن یا متاهل؟

پاسخ‌ها:
با سلا م و احترام ؛؛؛
میزان مقرری روزانه بیمه شده بیکار، معادل 55 درصد متوسط مزد یا حقوق و یا کارمزد روزانه فرد بیمه‌شده است باید افزود البته به مقرری افراد متاهل یا متکفل، (تا حداکثر چهار نفر از افراد تحت تکفل) به ازاء هر یک از آنها به میزان 10 درصد حداقل دستمزد افزوده خواهد شد، اما در هر حال مجموع دریافتی مقرری بگیر نباید از حداقل دستمزد کمتر و از 80 درصد مزد و حقوق وی بیشتر باشد.
اگه مدارک ازدواج را تحویل دادید متاهل

برچسب‌ها: بیمه بیکاری متاهلین
بیمه بیکاری
چک برگشتی

پرسش: من دوتا چک برگشتی دارم برام شکایت کردن اجرائیه دوروز قبل اجراییه اومد برام ده روز فرصت دادن وکیل منم اعسار فرستاده بعد اون من پرونده رو نگاه کردم تو گوشیم تو خلاصه پرونده نوشته مختومه شده میشه یه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
سلام
پرونده از شعبه اجرا به دادگاه بدوی برای رسیدگی به اعسار ارجاع شده است

برچسب‌ها: چک برگشتی
مزاحمت ملکی

پرسش: با سلام
اگر کسی در روستا به همسایه اش اذن بده که آب باران رو به سمت زمین من بده(صرفا اذن داده باشه و قراردادی نبسته باشن که موجد حق باشه)
پس از فروش زمین به دیگری، مالک جدید زمین میتونه اون شخص رو از داشتن ناودون در زمین منع کنه؟
فروشنده هم اذعان کرده که قبلا اذن داده بودم و الان بهش گفتم ناودونش رو برداره.منتها اون شخص همچنان ناودونش رو به سمت زمین خریداری شده گذاشته و لج کرده.
فروشنده در قرارداد فروش زمین هم متعهد شده که حق ریختن برف و ناودون و... در ملک فروخته شده را نداره و در صورت مدعی شدن ثالث در خصوص حقی بر زمین،فروشنده پاسخگو خواهد بود.
الان مالک جدید میتونه خواستار رفع مزاحمت ملکی بشه چون میخواد زمین خریداری شده رو بسازه ولی با وجود ناودون نمیتونه!!!

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
شما میتوانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید
سلام
شما بایستی از طریق اظهارنامه، رجوع از اذن خود را اعلام کنید و نسبت به ثبت دادخواست حقوقی اقدام بفرمائید.

برچسب‌ها: مزاحمت ملکی
آپارتمان نشینی

پرسش: یک بلوک شش واحدی 4طبقه که تحتانی آن انباری تاسیسات.برق آب و.....میباشدوسه طبقه فوقانی در هر!طبقه دو واحد احداث شده در بال شرقی سه واحد وبال غربی سه واحد واحد سه خواهان واحد پنجم اخری مال خوانده میباشد که پنج واحد بد ونو و توافق تراضی هرگونه تغییر در مشاع پلان اصلی که جای دستشویی جنب حمام در مجاورت خواب قرار گرفته خلاصه زیاد وارد جزئیات نمی شوم حالا کل بلوک بهم خورده به من اعلام میکنند لوله شما است یکسال آپارتمان خالی نه خودم و نه مستأجر استفاده کند التماس دعا

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی اسناد و مدارک شما دارد
نامفهوم است

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
آپارتمان
قطع حقوق ایثارگری در صورت حقوق گرفتن از طرف بازنشستگی تامین اجتماعی

پرسش: با سلام..پدر من یک ماهه از طرف سپاه حقوق ایثارگری دریافت میکند..از طرفی بازنشسته تامین اجتماعی هستند و حقوق میگیرند..آیا این دلیل میشود که حقوق سپاه قطع شود ؟؟؟؟؟ممنون میشم پاسخگو باشید

پاسخ‌ها:
خير

برچسب‌ها: دریافت همزمان حقوق ایثارگری و تامین اجتماعی
دریافت دو مستمری
حضانت فرزند خوانده

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم. من خانمم از همسر سابقش یک دختر 9 ساله داره ک حضانت کاملش با خودشه. الان 4ساله ک ما ازدواج کردیم و بچه هم با خودمون زندگی میکنه. میخوانم بدونم چ جوری میتونم حضانتش رو به اسم خودم بگیرم ک از خدمات شغلی خودم مانند بیمه تامین اجتماعی... بهرمند بشه؟ایا میتونم فامیلیش رو به فامیلی خودم تغییر بدم یا به اسم خودم شناسنامه براش بگیرم؟ ممنون میشم اگر راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام پدر دختر همچنان ولی او می‌باشد می‌توانید به بیمه خود مراجعه نمایید
موجر میتونه از ملک به صورت ماهانه بازدید کنه؟؟

پرسش: سلام وقت بخیر

من یک مجموعه شامل 2سوله و 3اتاق و حیاط دارم که میخوام اجاره بدم، در صورتی که توی توضیحات اجاره نامه بین موجر و مستاجر توافق بشه که موجر حق بازدید یکبار در ماه از کل مجموعه رو داره میتونم بازدید کنم؟ خلاف حقوق مستاجر نیست؟

ملک کارگاهی هست و فقظ به کارگاه های تولیدی اجاره داده میشه، مسکونی نیست !.

پاسخ‌ها:
سلام. درصورت قبول مستاجر منعی ندارد
با سلام
اگر شرط بشود و مستاجر موافقت
نماید مانعی ندارد

برچسب‌ها: بازدید موجر
ساده ترین روش واگذاری حق انشعاب آب برای مجتمع

پرسش: مجتمع در حال حاضر 80 واحد مسکونی و 32 اداری و 15 واحد تجاری می باشد ولی باهر بار مراجعه به سازمان آب با عنوان اینکه مجتمع مانند مسکن مهر می باشد تقاضای مبالغ هنگفتی را دارند چگونه و با چه راهکاری میتوان این مشکل را حل نمود

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود
سلام وظیفه سلزنده بوده قرارداد را بررسی کنید و بعد اقدام مناسب

برچسب‌ها: واگذاری حق انشعاب آب برای مجتمع
انشعاب آب
وکالت الکترونیک

پرسش: سلام در صورتی که از مفاد وکالت اطلاع نداشته چون به وکیل اعتماد داشتم و امضا الکترونیک انجام دادم و هنوز وکیل کار خود را اغاز نکرده چطور میشود باطل کرد

پاسخ‌ها:
وکالت در صورتی که بلاعزل نباشد قابل فسخ است چرا که عقد وکالت عقد جایز است و از طرف هر یک از طرفین قابل فسخ ولی اگر وکالت بلاعزل باشد تنها راه انجام مورد وکالت توسط موکل می باشد.

برچسب‌ها: ابطال وکالت الکترونیک
وکالت الکترونیک
معامله قطعی زمین

پرسش: سلام و عرض احترام. زمین 6 دانگ بنام مادرم قصد بنام قطعی خودم در دفتر اسناد رسمی دارم قرار بر اقدامات قانونی استعلام از اوقاف و عوارض شهرداری و همچنین دارایی زمین از مادر بنام من ثبت شود در حال حاضر از 6 دانگ یک دانگ وقف میباشد و دارای طرح شهرداری هم هست. میخواهم اطلاع پیدا کنم 400 متر زمین به ارزش هر قصب در منطقه 200 میلیون تومان کارشناس برآورد کرده . اجاره یک دانگ هر سال به تاریخ سال 1402 چه مقدار به اوقاف پرداخت کنم تا اجازه ثبت قطعی زمین از مادر بنام خودم را داشته باشم . در ضمن وقف بنام امور خیریه ... میباشد . با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام
در خصوص میزان مبلغ اجاره می توانید از طریق اداره اوقاف موضوع را پیگیری کنید
کارشناسی لازم دارد
کارشناس تعیین می کند

برچسب‌ها: زمین وقفی
زمین
خرید آپارتمان

پرسش: سلام.
، 3سال پیش آپارتمانی را خریداری کردیم به صورت قولنامه. 180میلیون از مبلغ کل باقی ماند که فروشنده به ما گفت سند مجتمع گرو بانک است بدلیل بدهی وام وبه هر واحد مبلغ 180میلیون میخوره. وشما این پول رو که به من بدهکارید بدهی بانک رو بدهید. وقرار شد سند منزل، 6ماه بعد حاضر شود.
بعد از اینکه ما در آپارتمان ساکن شدیم متوجه شدیم. صاحب اصلی مجتمع بدلیل بدهی در زندان است. وتا وقتی بدهی کل مجتمع داده نشود سندکلی آزاد نمیشود. وهر کدام از همسایه ها مجبور شدن سهمی از بدهی که به واحدشان تعلق میگرفت را بدهند. ما هم 180میلیون طبق قولنامه را دادیم. ولی بدهی واحد ما الان 250میلیون شده وفروشنده ما بقی را تقبل نمیکند. ومیگوید شما خودتان دیر پرداخت کرده اید. در صورتی که درزمان انعقاد قولنامه قرار شد مابقی را خودش بپردازد.
ولی الان قبول نمیکند. وروز به روز به بدهی بانک اضافه میشود. چیکار کنیم ؟

پاسخ‌ها:
می توانید درخواست تهاتر کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت بدهی بانک توسط فروشنده آپارتمان
مسئولیت پرداخت بدهی بانکی آپارتمان بعد از خرید
خرید آپارتمان
مطالبه وجه قرض داده شده

پرسش: سلام خسته نباشید . ممنون از راهنماییتون. بنده در سال 1400مبلغ50ملیون پول به دوستم قرض دادم کارت ب کارت . منکرش شد منم با رسید پول شکایت کردم ازش وکیل گرفت گفتن پول بابت ماشین بوده ک ازمون خریدی ماشین رو یک سالونیم قبل من ازشون خریدم به نام منم نزدن قولنامه هم ننوشتیم به نام دوستم زدن .دوستم بنده خدا پولشون رو همون سال بهشون داده رفتن حالا اومدن 50 تومن رو ربط دادن به ماشینی که پولشو گرفتن و رسید و سندش هم موجوده . حالا دادگاه از اونا شاهد خواسته موندم چرا از اونا شاهد خواسته چون مدرک من میتونه محکومشون کنه.

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید.

برچسب‌ها: مطالبه وجه قرض داده شده
ملکی

پرسش: سلام اینجانب خانم ... وکالت دادم ب دامادم برا ساخت ساز روی زمینم ک 200متر برا خودش خانه بسازد الان از دخترم جدا شده و ما درگیر این خانه هستیم وام بنیاد مسکن گرفته ب اسم خودش و نمیزاره ما قسطارو واریز کنیم خودش قسط واریز میکنه ایا من میتونم شکایت کنم ازش خونه رو پس بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر قراردادی بین شما منتقل نشده است بله می‌توانید زمین خود را مسترد کنید

برچسب‌ها: وکالت
ملک
شکایت از دادیار

پرسش: سلام وقت بخیر فرزندمو بخاطر قصور پزشکی فوت کرد و ما از دادیار پرونده خواستیم که دستور گرفتن فیلم دوربین مدار بسته رو بده ایشونم دستور دادن و زمانی که از بیمارستان فیلمو گرفتیم گفتن دو ساعتش نیست چندین باز با قاضی مطرح کردیم و نتیجه ای نداشت و بعد از گذشت یکسال و با اصرار ما فیلم برای پلیس فتا ارسال شد و پلیس فتا گزارش داد که فیلم منقطع نیست در حالیکه ما به قاضی نشون دادیم که هست و قاضی گفت این گزارش پلیس فتاست و امکان نداره خطا کنه در حالیکه خطا رخ داده و فیلم دوربین از یه زاویه ای که تخت بچه ما تو این زاویه اصلا واضح نیست و ما اعتراض کردیم بخ فیلم قاضی به ما گفتن من بهشون نگفتم از چه زاویه ای من فقط گفتم فیلم بدن بخاطر همین نمیشه حرفی زد خواستم ببینم قابل پیگیری هست

پاسخ‌ها:
با سلام در اینجا دادیار محترم وظیفه خود را انجام داده است تخلفی نکرده‌اند
افزایش سرمایه سهامی خاص آورده نقدی

پرسش: سلام‌وقت بخیر بابت افزایش سرمایه حتما باید تاییدیه حسابرسی رو بگیریم و امکان برداشت بعد از افزایش سرمایه بابت پرداخت بدهی وجود داره یا باید مدتی در حساب بمونه

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اداره ثبت شرکتها موضوع را پیگیری کنید
افزایش سرمایه آورده نقدی

پرسش: سلام وقت بخیر بابت افزایش سرمایه شرکت سهامی باید حتما تاییدیه شرکت حسابرسی رو داشته باشیم و امکان برداشت بعد از واریز مبلغ افزایش سرمایه وجود دارد برای پرداخت بدهی های شرکت

پاسخ‌ها:
مطابق اساسنامه شرکت باید عمل شود
حضانت فرزند خوانده

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم. من 4ساله ک ازدواج کردم خانمم از شوهرسابقش یه دختر 7ساله داره ک حضانت کاملش با خودشه. واین4سال با خودمون زندگی میکنه. حالا خواستم بپرسم ک چگونه میتونم حضانتش رو به اسم خودم بگیرم ک از خدمات شغلیم مانند بیمه تامین اجتماعی... بهرمند بشه؟ایا میتونم فامیلیش رو به فامیلی خودم تعقیر بدم یا به اسم خودم براش بگیرم چون فک میکنه پدر واقعیش منم... ممنون میشم اگه راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام امکان‌پذیر نمی‌باشد پدرش همچنان ولی اوست
شهیدان باقرتنگه

پرسش: شهید بزرگواری که در پایگاه ششم شکاری بوشهر خدمت می‌کرد و در عملیات والفجر یک به شهادت رسید چه کسی می‌باشد

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست به بنیاد شهید مراجعه نمایید
گواهینامه

پرسش: سلام من متولد 1385/7/27نمیه دومی هستم میتونم گواهینامه رانندگی بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام زمانی که به 18 سال تمام برسید می‌توانید دریافت کنید
تغییر اسم

پرسش: سلام من اسمم مسلم هستش میخواستم بدونم میشه به ارسلان تغییرش داد؟
اگر تو دلایلم بنویسم مردم اسممو مسخره میکنن و به مسلمون ها توهین میکنند به نظرتون دلیل قانع کننده ایه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از طریق ثبت احوال درخواست خود را پیگیری کنید.
اگر موافقت نشد به ناچار باید دادخواست بدهید.
بله از طریق اداره ثبت احوال اقدام کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
حتی المقدور وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد
بدوا باید به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
با سلام شما می‌بایست ابتدا از طریق ثبت احوال سپس از طریق دادگاه اقدام مایید می‌بایست 1 دادخواست قوی نوشته شود
سلام
از طریق ثبت حوال اقدام شود ودر غیراینصورت ازطریق دادگاه
بلی میتوانید
از طریق اداره ثبت احوال موضوع ابتدا پیگیری و در صورت عدم موفقیت با تقدیم دادخواست حقوقی اقدام نمایید
سلام
ابتدا از طریق ثبت احوال اقدام کنید و گفته اشاره شده در متن سوال را نیز قید بفرمائید اما اگر از سوی ثبت احوال موافقت نشد میتوانید از طریق دادگاه علیه اداره ثبت احوال طرح دعوی کنید.
امکان تغییر وجود دارد اما دلایل شما برای دفاع دلیل مناسبی نیست
سلام بله

برچسب‌ها: تغییر اسم
شرایط تغییر اسم
قوانین تغییر اسم
شناسنامه
ثبت احوال
اثبات مالکیت-درخواست بطلان معامله

پرسش: با سلام. بنده دو سال قبل در نبود خودم در ایران از طریق شخصی امین و اشنا ملکی را خریداری کردم به دلیل اینکه حساب خودم مسدود بوده و با حساب خانمم کار میکردم و مبلغ ان را هم از همین طریق (حساب خانمم)پرداخت کردم و قولنامه به اسم شخص امین نوشته و ایشون در ظهرقولنامه ان را به خانمم انتقال داد تا من مشکل حقوقی و‌بانکی ام رفع بشه بعد منتقل کنم ،اکنون با توجه به اینکه خودم در ایران هستم خانمم مدعی مالکیت ملک رو داره و‌انتقال نمیده . ضمنا خریدار ملک که برایم ملک را خریده حاضر به شهادت دادن مبنی بر مالک بنده هستم هست. چطور میتونم ثابت کنم ملک متعلق به خودم هست؟ 1- من خودم میتوانم درخواست ابطال یا بطلان معامله رو بدم؟ 2- شخص اول و ‌امین هم حاضر هست که ملک درواقع برای من خریداری کرده. ایا ایشان باید درخواست ابطال یا بطلان بدهد یا من؟ 3- مبالغی که من به حساب خانمم واریز و حواله کردم ایا قابل مطالبه و برگشت وجه هست ؟ 4- اگر ملک برگشت داده نشد مطالبه مبالغ واریز امکان هست؟ و‌ایا به نرخ روز حساب میشود؟ (ملک 895 م خریداری شد مبالغ طی چند ساله حدودا 2 میلیارد)؟ ضمنا از فروشنده هم به اسم خانمم وکالت گرفتیم همون موقعه. که کارهای اداری و انتقال سند رو انجام بده. ضمنا مجتمع هنوز پایان کار و سند ندارد و تا گرفتن ان زمان زیادی ممکن است طول بکشد و در این بین هزینه های ساخت و تکمیل مجتمع تا گرفتن پایان کار و سند و‌اقساط را خودم پرداخت کرده و میکنم. ضمنا مدارک و‌اسنادی که دارم صحبت شفاهی و پیام های که بین ما ردو بدل شده هست و‌ رسید های واریزی به حساب خانمم و از خساب خانمم به حساب خریدار و‌نماینده ام .

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام امکان اقامه دعوا اثبات مالکیت وجود خواهد داشت ولی شما باید با ارائه مستندات و دلایل ادعای خود را ثابت نمایید امکان اقامه دادخواست مطالبه وجه وجود خواهد داشت
بلی محتملاست اما مستلزم رویت اسناد است
نیازمند بررسی مدارک و مستندات شما است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد.

برچسب‌ها: بطلان معامله
اثبات مالکیت
قرار گرفتن تحت‌ پوشش‌ کمیته‌ امداد

پرسش: سلام‌خسته‌نباشید.من14سکه‌تمام‌بهارمهریه‌گرفتم‌نفقه‌جاریه‌ومعوقه‌روبخشیدم دختر5سالم‌حضانتش‌بامنه‌هیچی‌ندارم‌نه‌خونه‌نه‌وسایل‌خونه‌هیچ‌درآمدی‌ندارم آیاکمیته‌امدادمن‌وبچم رو تحت‌پوشش‌قرارمیده

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: قرار گرفتن تحت پوشش کمیته امداد
قرار گرفتن زن مطلقه تحت پوشش کمیته امداد
پوشش کمیته امداد
کمیته امداد
وکالت

پرسش: من یک زمین با وکالت بلاعزل 99ساله از کسی خریدم و وکالت نامه هم ثبت دفترخانه رسمی شده حالا چون چند سالی سر نزدم از زمین کسی ان را گرفته آیا من میتونم زمین را بگیرم درضمن شخص که وکالت به من داده مرده است حالا چی میشه ممنون از راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
با سلام باید علیه وراث فروشنده دعوای مناسب طرح کنید
سلام وکالت باطل شده است بله میتونید
وکالت باطل است
وکالت نامه شما باطل شده است می بایست ابتدا موضوع را اثبات نماید و بعد از آن نسبت به عدم تصرف اقدام کنید 
وکالت شما باطل شده است.
بلی راهکار دارد
سلام بله
ولی وکالت نامه با فوت باطل میگردد

اگر شما مبایعه‌نامه دارید شما میتوانید با توجه به مفاد و شروط مبایعه‌نامه ، دادخواست مناسب اقامه نمایید و
وکالت باطل است
وكالت با فوت از بين رفته و موضوعيت ندارد
باسلام
بله می توانید
وکالت باطل شده است
به محض فوت یکی از طرفین ، وکالتنامه منفسخ میشود و شما فقط به عنوان یک اماره از استفاده کنید بعلاوه دلایل دیگر مالکیت خود را اثبات کنید
با سلام
وکالت نامه با فوت منفسخ می شود
اگر قرارداد عادی داشته باشید مشکلی پیش نمیاد.

برچسب‌ها: تصرف زمین
خرید وکالتی زمین
وکالت زمین پس از فوت فروشنده
وکالت
زمین
واریز اجاره بها توسط شخص دیگر

پرسش: اجاره بها مستاجر قبلی بنده ظاهرا توسط شخص دیگری واریز میشده ،
من در جریان این موضوع نبودم .
الان مستاجر رفتن
اون شخص اومده میگه من از ایشون طلبکار هستم
واریزهای من دست شما امانت بوده باید پس بدید !!
میرم شکایت میکنم و حساب شمارو مسدود میکنم !؟؟
آیا ایشون حق همچین کاری رو دارن !

پاسخ‌ها:
اگر وجوه واریزی بابت دیون مستاجر باشد ایشان نمی توان آن وجوه را از شما طلب کند بلکه باید به خود مستاجر مراجعه نماید...

برچسب‌ها: واریز اجاره بها توسط شخص دیگر
واریز اجاره بها
اجاره بها
اجاره
کد ملی

پرسش: باعرض سلام امروز یک خانمی به من زنگ زد و گفت کارت بیمه تامین اجتمایی میدیم
اگر استفاده کنید بیمارستان شما آزاد حساب نمیشود من هم کد ملی اسم خودم واعضای خانواده و آدرس رو دادام این می تواند با کد ملی من کاری بکند

پاسخ‌ها:
صرف کد ملی خیر اما اصولا اطلاعات دادن بدین شیوه صحیح نیست.
بله احتمال سوء استفاده وجود دارد
بلی محتملاست
ممکن است

برچسب‌ها: کد ملی
لایحه

پرسش: سلام .بنده در جلسه دادرسی چون احضاریه فاقد پیوست بود لایحه نوشتم که ارتباطی با موضوع شکایت خواهان ندارد.جلسه موکول شد به دو هفته آینده .آیا من میتوانم لایحه که دادم استرداد کنم ولایحه با موضوعیت خواسته خواهان تقدیم کنم مجددا؟؟ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
بادرود
مجدد لایحه تخصصی تنظیم گردد
با سلام
می توانید لایحه دیگری ارسال کنید

برچسب‌ها: استرداد لایحه
ثبت لایحه
لایحه
حقوق سربازی

پرسش: سلام وقت بخیر من سرباز نیرو انتظامی بودم یک ماه تسویه کردم و کارتتم اومدە امروز مسئول کارگزینی یگانم با شماره شخصی تماس گرفت و گفت حقوق برات واریز میشه دست نزن چون اشتباه اومده خواستم ببینم واقعا چجوریه ایا باید برگردونم یا خرجش کنم عواقبش چیە؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر خرج کنید باید برگردونید عواقب کیفری ندارد
سلام. ممکن است اشتباهی صورت گرفته در واریز حقوق. بهتراست تا تعیین تکلیف برداشت نکنید.
با سلام گاهی این اتفاق رخ می‌دهد اما با توجه به اینکه دیگر سرباز نیستید نمی‌توانید از آن استفاده کنید
با سلام
بله باید مسترد نمایید
سلام
شما کارت پایان خدمت خود را دریافت کرده‌اید و دیگر سرباز نیستید که مستحق حقوق سربازی باشید. فلذا بایستی آن مبلغ را استفاده نکنید و در صورتی که از آن مبلغ استفاده کنید بایستی آن را مسترد کنید.
با سلام
بله
تکراریست
سلام مسترد شود
بررسی کنید

برچسب‌ها: حقوق سربازی
سربازی
اذیت و آزار مستاجر

پرسش: با سلام مستاجرم
همیشه موقع ورود به منزل درب پارکینگ رو محکم می بنده، چند بار به خودش و پسرش تذکر دادم ولی توجههی نمی کنه، یا اصلا بهش زنگ میزنم تذکر بدهم اصلا جواب تلفنش رو نمیده

اول روز قرار داد هنگام تحویل واحد رو کامل بهش تحویل دادم با لیست تحویل،الان چند ماهه میگه درب واحد خرابه درست بسته نمیشه،
اول : درست کردن درب واحد با من هست یا خود مستاجر؟
دوم: بهش زنگ میزنم که میخوام کلید ساز بیارم درب واحد رو درست کنم یا اصلا جواب تلفن رو نمیده یا ما رو میزاره سرکار؟
راهکار درست کردن درب واحد رو بگید؟

پاسخ‌ها:
با سلام
تعمیر این موارد با شما است.
بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
سلام
تعمیر درب با شماست فلذا بایستی در این رابطه دوستانه اقدام کنید.
نیازمند گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
موجر
با مهربانی هماهنگ کنید
لج کرده
با سلام
بر عهده موجر است
بر عهده شماست
سلام
تعمیرات کلی بر عهده ی موجر و تعمیرات جزئی بر عهده ی مستاجر میباشد.
اگر استفاده غیر نادرستی داستند پرداخت خسارت بر عهده مستاجر هست البته باید اثبات نمایید
میتونید به ایشان اظهارنامه بدید و مهلتی تعیین کنید برای تعمیر درب
در خصوص سوال اول بر عهده موجر است
باید بررسی شود
تکراریست
سلام با اطهارنامه اخطارکنید رعایت کند و … اگر انجام ندادند مطابق قرارداد عمل کنید
تعمیرات کلی بر عهده ی موجر و تعمیرات جزئی بر عهده ی مستاجر میباشد.

برچسب‌ها: محکم بستن درب توسط مستاجر
تعمیرات بر عهده مستاجر
تعمیرات بر عهده موجر
اذیت و آزار توسط مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
دیه

پرسش: با سلام کسی میدونه دیه ام چقدر میشه باتوجه به اینکه برج 6 تو ماه صفر تصادف کرده بوده ام آیا دوبل حساب میشود یا خیر ؟؟؟ 1 جراحت آرنج چپ حارصه . 2 جراحت زانوی راست حارصه . 3 جراحت کف دست راست حارصه . 4 جراحت ساعد و آرنج راست هر یک حارصه . 5 شکستگی استخوان پنجم کف دست راست با ارش 2٪ دیه کامل . 6 ساییدگی حارصه سمت چپ کمر با ارش نیم درصد 0.5٪ دیه کامل . صدمات در اثر اصابت جسم سخت تی تاریخ 1402/6/2 ایجاد شده است . نامه پزشک قانونی بود که امروز رفتم شورای حل اختلاف تایید و امضاء کردم گفت بعد ده روز میفرستم بیا برو بیمه برای دریافت خسارت ثالث . ببخشید متن طولانی شد باتشکر از موکلین عزیز ..

پاسخ‌ها:
با سلام 99 میلیون تومان می‌شود
تعویض پلاک ماشین های صفر

پرسش: من ماشین صفر خریدم .. برای تعویض پلاک فروشنده کارت ماشی ن نداشت .. تعویض پلاک ایراد نمیگیره؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر برگ سبز مهم است
باسلام
از طریق مراکز تعویض پلاک پیگیری نمایید
سلام
یکی از مدارکی که در مراکز تعویض پلاک اخذ میشود کارت ماشین است و در صورت عدم وجود کارت ماشین، مدارک ناقص خواهد بود و از تعویض پلاک خودداری خواهند کرد.
ایراد دارد
با سلام کارت ماشین لازم است
اگر کارت سبز باشد خیر
با سلام
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
برای تعویض پلاک نیاز به کارت ماشین و برگه سبز می باشد و باید اطلاعات کامل از جمله سند کمپانی و مدارک سکونت فعلی شما ضمیمه درخواست تا شود در غیر این صورت ممکن نیست
سلام. بستگی به تشخیص کارشناس راهور دارد
سلام برای تعویض پلاک کارت خودرو لازم است
بادرود
پرسشگر ارجمند
باید باشد…

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو صفر
تعویض پلاک
خودرو
عنوان مجرمانه

پرسش: با سلام
کارمندان یکی از ادارات دولتی نسبت به املاک تحت مالکیت آن اداره کل سهل انگاری کرده و بعضاً نسبت به تخلیه و اخذ اجرت المثل ایام تصرف کوتاهی نموده اند که در بعضی موارد این موضوع به چندین سال نیز می رسد. در بعضی موارد اجاره بها توسط مستاجرین پرداخت نشده است . عناوین مجرمانه ای که می توان برای این کارمندان به کار گرفت را ممنون میشوم اعلام بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام
طبق قانون رسیدگی به تخلفات اداری مصوب سال 1371 شکایت مرتبط در خصوص اهمال‌کاری یا اقدامات عمدی وی صورت گیرد.
با سلام
تضییع حقوق بیت المال محسوب می شود
شکایت تضییعع حقوق بیت المال

برچسب‌ها: عنوان مجرمانه
اجرت المثل ایام تصرف
اجرت المثل
اجاره بها