rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملک

پرسش: با سلام و خسته نباشید
پدرم زمینی را با قولنامه فروخته و تمام حدود زمین نوشته شده و برای آن زمین نسق وکالتنامه داده به خریدار ولی خریدار که فامیل هم هست رفته اون یکی زمینمون که تو محدوده یک شهرک هست به صورت قرار دادی داده به شرکت مسکن و بیست درصد سهم مالک گرفته،
حالا ما باید برای زمین دعوی رفع تصرف بدیم یا برای بیست درصد سهم مالک که به صورت زمین مسکونی آماده ساخت هست؟
آیا utm نیاز هست بگیریم؟ چون دیگه زمین تفکیک شده و همه سهم مالک ها به اسم پدرم در اومده و خریدار کلاه بردار به عنوان وکیل پدرم اونا رو از بنیاد مسکن گرفته.
با تشکر

پاسخ‌ها:
باید اسناد و مدارک شما بررسی شود
فروش سرقفلی مغازه

پرسش: سلام
خسته نباشید
مادر بنده ملکی با سند شش دانگ داشتند که دارای دوباب مغازه بوده،یکی از مغازه هارو سال 83به صورت سرقفلی فروخته،و بعد از شش سال به صورت مبایعه نامه ملکی همون مغازه رو هم واگذار کرده و مبلغی رو هم گرفته،ولی سند رو تفکیک نکرده،سال نود و سه هم کل ملک رو فروخته و سند رو به نام دیگری انتقال داده،در قولنامه هم سرقفلی بودن مغازه ذکر شده ولی داسستان ملکیت ش نه،الان مشکلی که پیش اومده اینه مغازه دو دست گشته و صاحب جدید مغازه از صاحب ملک تقاضای تفکیک سند کرده ولی صاحب ملک به هردلیلی اینکاررو انجام نداده،ایشون هم ازمادر من شکایت کرده به سه تا خواسته اول اینکه اثبات بیع بشه دوم اینکه ایفای تعهد مالی نسبت به تفکیک سند و پایان کارو مطالبه خسارت دادرسی،به نظر شما با توجه به این گفته ها،ایشون حرفشون میرسه یا نه؟

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شد
فروش سرقفلی مغازه در سال های گذشته

پرسش: سلام
خسته نباشید
مادر بنده ملکی با سند شش دانگ داشتند که دارای دوباب مغازه بوده،یکی از مغازه هارو سال 83به صورت سرقفلی فروخته،و بعد از شش سال به صورت مبایعه نامه ملکی همون مغازه رو هم واگذار کرده و مبلغی رو هم گرفته،ولی سند رو تفکیک نکرده،سال نود و سه هم کل ملک رو فروخته و سند رو به نام دیگری انتقال داده،در قولنامه هم سرقفلی بودن مغازه ذکر شده ولی داسستان ملکیت ش نه،الان مشکلی که پیش اومده اینه مغازه دو دست گشته و صاحب جدید مغازه از صاحب ملک تقاضای تفکیک سند کرده ولی صاحب ملک به هردلیلی اینکاررو انجام نداده،ایشون هم ازمادر من شکایت کرده به سه تا خواسته اول اینکه اثبات بیع بشه دوم اینکه ایفای تعهد مالی نسبت به تفکیک سند و پایان کارو مطالبه خسارت دادرسی،به نظر شما با توجه به این گفته ها،ایشون حرفشون میرسه یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر سایت دادراه بهتر است که اینگونه گفت که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یک سر آن نیز مربوط به زمین و املاک و کلا اموال غیر منقول میشود اینطور نیست که صرف سوال پرسیدن کوتاه و ساده موجب ایجاد راه حل شود چرا که ابعاد گسترده مسائل حقوقی مخصوصا پرونده ملکی نباید سهل انگاری کرد به این علت که ممکن است اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست ذکر میکنید یا دفاعیات به ضرر اصحاب دعوی تمام بشه . با توجه مطالبی که قید شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین و مستدل باشد و بهتر است که بدانید درصورتی که دادخواست به طور دقیق و صحیح مطرح نشود یقین داشته باشید که در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .
نیاز ب برررسی مدارک و مستندات دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام
دادگاه با توجه به دفاعیات و مدارک طرفین اظهارنظر خواهد کرد و با این توضیحات امکان پیش‌بینی نتیجه دعوا وجود ندارد.
با درود
پرسشگر ارجمند
نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و....
سلام

بستگی به مفاد قرارداد خواهد داشت
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی جزئیات قرارداد میباشد
با سلام نیاز به بررسی قضایی دارد
خیرررنمیرسه
خیانت در امانت

پرسش: با سلام و عرض ادب. بنده به علت مشکل مالی یکی از دوستان، مبلغ 100 میلیون تومان را به درخواست ایشان به حساب یکی از اقوامشان بابت قرض واریز کردم. الان بعد از گذشت بیش از یکسال درخواست برگشت پول دادم که در کمال تعجب ادعا میکنند که بنده به ایشان بدهکار بودم و آن مبلغ بابت بدهی پرداخت شده. الان من تنها یک رسید بانکی دارم. آیا امکان پس گرفتن پول وجود دارد یا خیر؟؟ (فردی هم که پول به حسابش واریز شده شهادت می‌دهد که مبلغ برای دوست من واریز شده)

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
فسخ صلح عمری

پرسش: با سلام خدمت اساتید محترم لطفا بنده راهنمایی کنید
پدرم ملک خود را طی صلح عمری با حق فسخ به بنده انتقال داد و حق فسخ و منافع را مادالعمر برای خود حفظ کرد بنده هم طی مبایعه نامه ای فروختم و پدر شاهد این بیع و در استعلام ثبتی من بعنوان مالک عین و پدر بعنوان صاحب منافع قید شده هست بعد از اینکه خریدار پولی به ما نداد و ما متاسفانه الزام به سند قطعی شدیم .در همین حال پدر از حق فسخ خود استفاده کرد و سند صلح رافسخ و به ید خود بازگشت و الان در اجرای احکام فقط من الزام به سند شدم که توانایی اجرای حکم ندارم چون سند بنام من نیست و پدر هم فوت شده و ورثه اصلن راضی به این انتقال نیستن حال من چه کنم نه توانایی اجرای حکم را دارم و الان ورثه میگویند میخاییم ارث پدر را بفروشیم .الان که من این ملگ بصورت ارث بمن رسیده انتقال ان مانعی دارد ـ

پاسخ‌ها:
با سلام باید ارزش روز ملک را پرداخت کنید
کارت سوخت

پرسش: سلام من یه موتور داشتم متاسفانه ازم سرقت شد ایا میتوانم کارت سوخت موتور را دوباره بگیرم

پاسخ‌ها:
باید باطل کنید ومجددا درخواست صدور نمایید
سوال در مورد خیانت در امانت

پرسش: با سلام و عرض ادب. بنده به علت مشکل مالی یکی از دوستان، مبلغ 100 میلیون تومان را به درخواست ایشان به حساب یکی از اقوامشان بابت قرض واریز کردم. الان بعد از گذشت بیش از یکسال درخواست برگشت پول دادم که در کمال تعجب ادعا میکنند که بنده به ایشان بدهکار بودم و آن مبلغ بابت بدهی پرداخت شده. الان من تنها یک رسید بانکی دارم. آیا امکان پس گرفتن پول وجود دارد یا خیر؟؟ (فردی هم که پول به حسابش واریز شده شهادت می‌دهد که مبلغ برای دوست من واریز شده)

پاسخ‌ها:
با سلام از کسی که به حسابش واریز شده میتوانید مطالبه کنید
دستور ملاقات فرزند

پرسش: سلام،همسرم منوبرای ملاقات پدرومادرم به خانه پدرم آوردبه همراه دخترشش ماهه ام.باتوجه به اختلافات وبحثایی که پیش اومده بودباخانوادم صحبت کردوبچه شیرخوارموازدستم گرفت وبرد.الان پنج روزه من بچموندیدم هرچقدالتماسش کردم نیاوردامروزدادخواست استردادطفل تنظیم کردم 48ساعت مهلت بهش داده.الان پیامک کامل استردادبراش رفته؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
دستور ملاقات فرزند

پرسش: باسلام
پنج روزپیش همسرم منوبه بهانه ملاقات پدرومادرم به خانه پدرم منوآوردوبخاطربحثای پیش اومده بینمون قراربودباخانوادم صحبت کنه بعدحرفاش دخترشش ماهه شیرخوارموازم گرفتوبردبعداون هرچقدالتماسش کردم نیاوردهرکیوواسطه کردم گفت میارم امانیاورد.امروزصبح دادخواست استردادفرزندتنظیم کردم که48ساعت مهلت داده بچموبده.آیاهمون لحظه پیامک کامل نامه استردادرفته براش؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله
دریافت دیه از مدرسه

پرسش: سلام پسرم در زنگ ورزش مدرسه دچار شکستگی پا شده و اون رو عمل کردم ولی خودش از روی توپ افتاده بود
1-اون روز که دچار حادثه شده بود الودگی هوا بوده و معلم ورزش حق خواستن ورزش از بچه‌ها رو نداشت
2-گفت وقتی دچار حادثه شدم به معلم ورزش گفتم ببخشید میشه بیایین حالم خوب نیست و معلم گفته بود به من چه تو باید بیایی
3-مسولیین مدرسه هم حتی به اورژانس هم خبر نداده بودن که بیاید و او را به بیمارستان منتقل کند
4-بدون انجام نرمش (گرم کردن) از انها خواسته بود که بودون که خودش اسیب دیده گی رو افزایش می‌دهد

ایا میتوان از معلم ورزش یا مدرسه شکایت کرد و دیه دریافت کرد

پاسخ‌ها:
باسلام
بله می توانید اقدام به شکایت نموده و در صورت اثبات قصور علاوه بر دریافت دیه از بیمه دانش آموزی هم غرامت دریافت کنید
سلام
در اثبات قصور ایشان امکان دیه وجود دارد لکن در این موضوع قصوری متوجه معلم به نظر نمیرسد
با درود
پرسشگر ارجمند
قابل شکایت و پیگیری است
میزان قصور و تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و...
با سلام
با توجه ب توضیحات ارائه شده شکایت از معلم ورزش نتیجه ای نخواهد داشت.
افتاده هیچ ارتباطی به آلودگی هوا و نرمش و... ندارد
اگر دانش آموزان بیمه حوادث داشته باشند می توانند از بیمه دیه خود را مطالبه کنید.
سلام
بله
دیه شما باید توسط بیمه پرداخت گردد
با سلام در هرصورت تشخیص میزان تقصیر احتمالی با کارشناس و دادگاه است
بلی میتوانید
حواله خودرو

پرسش: سلام من حواله خرید واز تعرف وکالت اقرارنامه دارم وقتی که ماشین آمد تعرف مرد و ایران خودرو ماشین را تحویل نداد ورثه هم تحویل نمید

پاسخ‌ها:
باسلام
در خصوص وجه واریزی می توانید علیه ورثه مرحوم اقدام به طرح دعوی نموده و درخواست اخذ گواهی حصر وراثت نمایید اما بعلت اینکه فروش حواله امری غیر قانونی است در خصوص صرف حواله نمی‌توانید ورثه را مجبور کنید
سلام
با توجه به اینکه انتقال این خودروها منع شده صرفا امکان مطالبه وجه وجود دارد
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد و کامل نیست
با سلام
شما با وکالتی که دارید از طریق ایران‌خودرو موضوع را پیگیری کنید.
اگر ایران‌خودرو تحویل نداد به ناچار باید علیه وراث فروشند و ایران‌خودرو دادخواست الزام به تحویل بدهید.
سلام ‌
باید ابتدا درخواست انحصار وراثت انجام شود تا تمام ورثه مشخص گردند

و بعد شما باید از ‌ تمام ورثه وکالتنامه اخذ نمایید

و در صورت عدم همکاری ورثه ، شما باید دادخواست به طرفیت ‌تمام ورثه اقامه نمایید و
با سلام طبق قرارداد عمل کنید
سوال سال
حواله خودرو خریدم تعرف مرده

پرسش: سلام حواله خودرو خریدم تعرف مرده ازش وکالت و اقرارنامه دارم ماشین هم در نمایندگی است

پاسخ‌ها:
با سلام... در فرض امتناع ورثه از تحویل خودرو، می توان نزد محکمه صالح دعوی مناسب اقامه نمود
کلاهبرداری

پرسش: سلام وقت بخیر
لطفا راهنمایی کنید.
سال 1394 شخصی با بنده رفیق شد و به عنوان بساز بفروش خود را معرفی کرد و با بنده در کارگاه ام دی اف شریک کرد اسمی بدون نوشته و با دست چک خودش با اعتبار بنده خرید کرد و چک بی محل داد .
حالا من چک ها را پاس کردم و ورشکست شدم و تا ماه پیش بدهکار مردم بودم .
علت این که شکایت نکردم این بود او هم جانباز و اسیر میباشد . از من نوشته گرفته و حق من را ضایع کرده من چطور به حقم برسم و از چه طریقی شکایت پیش ببرم تازه تمام کابینت و کمد دیواری های منازلی که تمام شد من عکس و اندازه دارم چک ها بی محل هم دستم هست ولی نوشته های بین ما از نطر من بی‌اعتبار است

پاسخ‌ها:
سلام و احترام کلاهبرداری شرایطی دارد از قبیل اینکه ارکان کلاهبردای مشخص است که سه رکن اصلی دارد و در صورت فقدان هر کدام از این عناصر جرم مربوطه کلاهبرداری نیست و بلکه یا باید در مسائل حقوقی آن را پیگیری کرد یا با جرائم دیگر وصل است برای همین موضوع پیدا کردن عنوانه مجرمانه تخصصی است و این راحتی نیست که عملی را کلاهبردای بدانیم بهتر است مشاوره حضوری یا تلفنی هماهنگ کنید که اسناد مدارک شما را نیز رویت کنیم
پس گرفتن سه دونگ آپارتمان

پرسش: سلام خسته نباشید من پارسال مشکل با خانمم داشتم سه دونگ از آپارتمانی که هنوز در حال ساخته وتحویلم ندادن در محضر انتقال دادم الان بعد یک سال دوباره مشکل داریم همه پرداختی ها رو هم خودم پرداخت کردم راهی وجود داره بتونم سه دونگ رو ازش پس بگیرم در ضمن آپارتمان هنوز سند نداره فقط برگه واگذاری بهم دادن ببخشید تکلیف سه دونگی که به اسم منه چی میشه میتونه ازم بگیره بابت مهریه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک شما باید رویت شود در کنار آن باید مشاوره نیز داشته باشیم
ترک منزل بدون اجازه شوهر

پرسش: باسلام وخسته نباشید خدمت شما من همسرم بدون رضایت من به بهانه رفتن به آرایشگاه منزل را ترک کردن وبعد از حدود27ساعت برگشتن که منجر به بحث وضرب وجرح شد الان رفته خانه پدرش ودیه گرفته شاکی شده ایا دلیل برطلاق میشه چون حرفش طلاقه

پاسخ‌ها:
برای طلاق باید عسر و حرج خود را ثابت کند معمولا با یک‌حکم کیفری ثابت نمیشود.
توقیف خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید بنده برای مطالبه وجه تامین خواسته دادم وخودرویی را توقیف سیستمی وفیزیکی کردم ولی طرف خودرو رو مخفی کرده آیا دادگاه بعد از مخفی کردن خودرو از طرف میخواد که ماشین رو بیاره تحویل پارکینگ بده یا نه بنده باید چکار کنم خواهشن راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام... با دخالت واحد اجرای مدنی و وفق ماده 64 قانون اجرای احکام مدنی می توان خودرو از محل اختفا بیرون آورده و به پارکینگ انتقال داد
پلاک فعال انتظامی

پرسش: آیا پیکان مدل 58 پلاک فعال انتظامی محسوب میشود

پاسخ‌ها:
سلام از راهور مرکز استان پیگیری کنید
کارشناسی خط

پرسش: سلام برگه صورتجلسه سفید در دی 98 امضا شده که متن چاپی بالای امضا ها اضافه شد و در آن قید شده که این صورتجلسه در تیرماه به امضا رسیده.با کارشناسی خط میشه ثابت کرد که این امضا ها در دی ماه 98 بود نه در تیر ماه 98

پاسخ‌ها:
باسلام
بله قابل تشخیص است
تمدید گواهینامه

پرسش: سلام و عرض ادب. من 4 سال پیش رفتم برای تمدید گواهینامه،دکتر چشم پزشک منو فرستاد کمیسیون پزشکی ب خاطر اینکه ی کلمه تتو روی دستم بود ک وقتی رفتم اونجا خود دکتراهم خندشون گرفت ازاینکه ب خاطر ی کلمه منو فرستادن اونجا.خلاصه گفتن برو خبرشو اعلام میکنیم ،میفرستیم، هر چنوقت یک بار پیگیری میکردم ولی خبری نبود. تازگیا ک پیگیری میکنم نوشته اسکن شده ناجی پاس.
لطفا راهنمایی کنید، ممنون..

پاسخ‌ها:
از طریق کمیسیون پیگیری کنید
پرونده جانبازی

پرسش: سلام پدر من سال 64 به مدت 2هفته در جبهه حضور داشتن به از 2هفته براثر سانحه وارد شده بر عینک وآسیب دیدن چشم منطقه رو ترک میکنن که یه هفته مرخصی لحاظ میشه که پشت برگه مرخصی هم توضیحات نوشته که براثر صانحه واردشده از ناحیه چشم مرخصی دادن بهش ولی دوباره مراجعه نکرده پدرم درسال 88 فوت کردن ولی مدارک بالینی وجود نداره خودشم که فوت کرده کمیسیون پزشکی مراجعه کنه میشه اقدامی کرد

پاسخ‌ها:
باسلام
می توانید از طریق یگان محل خدمت ایشان موضوع را پیگیری نمایید لیکن بنظر بنده نتیجه بخش نیست
حق الوکاله

پرسش: سلام اگر طلاق و مهریه توافقی باشد و زوج وکیل داشته باشد ، حق الوکاله از هر دو نفر یعنی زوج و زوجه گرفته می‌شود ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر فقط ار کسی که وکیل گرفته است
سه دونگ هبه شده

پرسش: سلام خسته نباشید من پارسال با خانمم مشکل داشتم سه دونگ از آپارتمانم رو انتقال دادم الان بعد از یک سال دوباره مشکل داریم تمام واریزی ها رو خودم پرداخت کردم آپارتمان هنوز سند ندارد و تحویل داده نشده فقط یه برگه واگذاری بهم دادن که من رو اون برگه واگذاری سه دونگ رو انتقال دادم الان راهی وجود داره سه دونگ رو ازش پس بگیرم تکلیف اون سه دونگ که به اسم خودمه چی میشه میتونه بابت مهریه اون سه دونگ رو هم ازم بگیره ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
دادخواست رجوع از هبه دهید.سه دانگ‌ شما مستثنیات دین است
کارشناسی خط

پرسش: سلام صورت جلسه ای سفید در دی ماه 98 به امضا اعضا رسید و بعد متن چاپی بالای امضا ها اضافه شد که در آن قید شده این صورت جلسه در تیر ماه 98 تنظیم شده. با کارشناسی خط میشه اثبات کرد که امضا ها در دی ماه 98 بوده نه در تیر 98؟؟
اجازه فروش اموال شرکت بعد از فروش صورت گرفته.اموال تیرماه به فروش رفته و در زمستان 98 اجازه گرفته شده و امضا گرفتن

پاسخ‌ها:
بله توسط کارشناس قابل شناسایی است
تمدید گواهینامه

پرسش: سلام و عرض ادب. من 4 سال پیش رفتم کمیسیون پزشکی واسه اینکه ی کلمه رو دستم تتو داشتم خود دکترها هم تعجب کرده بودن ک واسه اون ی جمله کوچیک دکتر چشم پزشک منو فرستاده اونجا. گفتن خبرش میاد ولی خبری نشد پیگیری میکردم همش میگفتن درحال پیگیری. الانم ک زده اسکن شده ناجی پاس. لطفا راهنمایی کنید ،ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام
از طریق راهور پیگیری نمایید ملاک نظر کمیسیون خواهد بود
باید مورد تایید کمیسیون پزشکی قرار می گیرد
با سلام
نظر کمیسیون مربوطه ملاک است
با درود
پرسشگر ارجمند
حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
سلام
بله
شما باید از مدرسه و مدیر شکایت نمایید و باید دیه شما توسط بیمه پرداخت گردد
با سلام از طریق همان مرجع پیگیری کنید
مراجعه حضوری داشته باشید
کلاهبرداری

پرسش: سلام خسته‌ نباشید
شخصی در محل کاسبی من اول به صورت حرفی طی شش ماه شریک شد و به من سفارش ساخت کابینت و کمد دیواری داد و از اعتبار من شروع به خرید و خرج کردن چک های بی محل کرد و من را دچار ورشکستگی کرد
در این احوال با سياست کاری کرد و از من نوشته گرف که چک ها را به صورت دستی داده و منکر شراکت کرد
حالا من باید طی کدام شکایت و به چه بند و چطور پیش برم تا به نتیجه برسم .
علت اینکه تا حالا شکایت نکردم این بوده که تا حالا بدهکار مردم و بانک بودم و وقت شکایت نداشتم نه پولش را .
با تشکر از تمامیه عوامل‌ این مشاوره

پاسخ‌ها:
شما می‌توانید شکایت کنید اما همه چیز بستگی به دلایل ابرازی تان دارد
رفع مسدودی حساب

پرسش: سلام بنده تو یه تبلیغات تلگرام نرم افزار ماهواره روی موبایل رو بملغ 2 هزارتومان خریداری کردم و یکی دوروز بعد متوجه شدم حسابم هک شده و مبلغ 290 هزار تومان و 1 میلیون تومان به حسابم واریز سریعا انتقالداده شد.از بانک صادرات کرمانشاه تماس گرفتن گفتن پول شویی صورت گرفته.جریان سال پیش اتفاق افتاد و حسابم مسدود شد و من راه دور مشغول کار بودم و الان میخوام حسابم باز کنم.حساب یارانه بوده و نیاز به وکیل دارم مراحلش رو برام پیگیری کنه. میخوام بدونم چقد هزینه داره که پرداخت کنم کارم انجام بشه. تو حسابم حدود 10 تومن هست. لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
درخواست غرامت به دلیل ناامن کردن محله

پرسش: سلام وقت بخیر
سوالی از محضر وکلای ارجمند دارم .
در نزدیکی منزل ما یک ساختمان در حال ساخت می‌باشد که دارای نگهبان است . از منزل ما در شهریور ماه سرقت گسترده ای صورت گرفت که سارقین شناسایی و دستگیر شدند . سارقین سه نفر هستند . متهم ردیف اول ظاهراً با طرح دوستی با نگهبان که کارگر ساختمانی همان ساختمان در حال ساخت می‌باشد در آن ساختمان به رصد خانه های اطراف پرداخته و متوجه عدم حضور ما در منزل شده و با همکاری دو سارق دیگر دست به سرقت تمام وسایل ما زده است . اکنون که هر سه سارق دستگیر شده اند ما متوجه رد و بدل پیامک متهم ردیف اول با نگهبان ساختمان نیمه کاره شده ایم .
ایا امکان درخواست غرامت از صاحب خانه وجود دارد چرا که نگهبان ساختمان برای ایشان منزل را خوب مراقبت میکند اما محل را به مکانی برای تردد سارقین و انجام سرقتهای متوالی از منازل همسایه ها تبدیل کرده است ! خانه ایشان توسط نگهبان خوب مراقبت میشود اما به همسایه های مجاور آسیب روانی فراوان ناشی از سرقت در کنار ضرر و زیان مالی وارد شده و تبعات منفی فراوانی داشته است . آیا با این تفاسیر امکان درخواست غرامت وجود دارد ؟با تشکر از وقتی که می گذارید .

پاسخ‌ها:
بلی وجود دارد
نحوه شکایت

پرسش: با سلام.فروشنده لوازم خانگی هستم.یکی از مشتریانی که با او حساب دفتری داشتم، به یکباره از دی سال 1399،گوشی خود را جواب نداد و پس از چندین پیامکی که برای مطالبه بدهی با او داشتم، خط من را بلاک کرده و دیگر هیچ یک از شماره های خود را پاسخ نمیدهد و مطالبات من از او باقی مانده.
ضمنا من فقط فاکتورهایی که به او جنس فروخته ام را دارم و به نوعی حساب دفتری هست‌.
آیا برای شکایت از او راهی هست؟
از وکلا و مشاورین عزیز، ممنون میشم بنده را راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
بلی هست اقدام کنید
نفقه

پرسش: خسته نباشید خانم هستم و چندسالی هست طلاق گرفتم وحق وحقوقاتم رو مطالبه نکردم ایامیشه دادخواست نفقه اجرت المثل ونحله راباهم بدهم؟یاهرکدام جداباید پیگیری شود؟

پاسخ‌ها:
خیر
سبد سهام بورسی

پرسش: سلام و وقت بخیر
زن و شوهری که فرزند نداشته باشند چگونه میتوانند سبد سهام بورسی (که از نظر ارزش ریالی و تعداد سهام مدام درحال تغییر افزایش یا کاهش میباشد) خود را به همسر (زن یا مرد) صلح نمایند -که بعد ازفوت هرکدام از بحث انتقال بصورت ارث به طبقات دیگر خانواده که وارث محسوب میشوند - جلوگیری شود.
لطفا راهنمایی بفرمایید . ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام، در قالب صلح عمری ممکن است و می تواند در قسمت مورد صلح چنین نگاشت: سهام موجود در پرتفوی مصالح ...
رای و کمیسیون بند 2

پرسش: سلام وقتتون بخیر
من تازه از ترکیه دیپورت شدم.قانونی هم رفته بودم وقتی پلیس منو گرفت پاسپورتم همرام نبود به همین دلیل منو بدون پاسپورتم دیپورت کردن به خاطر همین پاسپورتم مهر خروج از ترکیه و ورود به ایران نخورده.رفتم اداره گذرنامه پرونده برام درس کردن ودادنم کمیسیون بند 2.گفتم جریان بند 2چیه وامکانش هس ممنوع‌الخروجم کنن

پاسخ‌ها:
خیر
تصادف سر چهارراه

پرسش: سلام خسته نباشید من در چهارراه به محض سبز شدن چراغ حرکت کردم و به محض حرکت وسط چهارراه با اتومبیلی تصادف کردم و گلگیر و درب سمت راننده با سرعتی که اتومبیل داشتن کاملاً آسیب دید من مطمئن بودم که چرا برای من قبل بوده و برای آن اتومبیل چراغ قرمز اما بعد از چند روز افسر با دیدن دوربین من را مقصر کرد و گفتن ایشان هم چراغ برایشان سبز بوده منتها چون چهارراه شلوغ بوده بنده باید صبر میکردم تا کاملاً چهارراه خالی می شد و بعد حرکت می کردم چهارراه شطرنجی بوده آیا واقعا من مقصرم یا ایشان که اگر هم چهارراه شلوغ بوده و می دانسته که ممکنه چراغ قرمز بشه و در وسط چهارراه باعث ترافیک بشه نباید وارد چهارراه می شده

پاسخ‌ها:
بلی همین طوره
در مورد وام بلا عوض بهزیستی

پرسش: سلام پسر من سندرم داون هستش ودارای کارت معلولیت و ماهیانه یه حقوقی داره
من فاقد مسکن ویا زمین هستم فقط یه ماشین دارم وبا کارگری خرج خودو وخانوادمو در میارم
چجوری میتونم وام بلا عوض 100میلیونی از بهزیستی بگیرم

پاسخ‌ها:
با درخولست کتبی
بیمه بازنشستگی

پرسش: با سلام وقت بخیر بنده خانم هستم با 50 سال سن در اداره ای که کارمیکردم 8سال بیمه دارم وبعد از آن 11سال بیمه مشاغل آزاد پرداخت کردم و الان 4 ماه هست که در شرکت خصوصی کار میکنم و بیمه دارم در کل 20 سال سابقه بیمه دارم آیا با 50 سال سن و 20 سال سابقه نظر به اینکه 11سال مشاغل آزاد پرداخت کردم میتوانم در خواست بازنشستگی بدم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
قابلیت بررسی دارد
مطالبه ی هزینه دادرسی رای ابرام‌ شده در دیوان

پرسش: درود رای بدوی من در تجدیدنظر شکسته شد و من مبلغ 17 میلیون بابت دادرسی دیوان پرداختم با ارجاع مجدد به دادگاه تجدیدنظر رای بدوی مجدد تایید ولی محکوم علیه دوباره فرجام خواهی نمود و مجددا رای بدوی و تجدیدنظر خواهی ابرام شد دادخواست مطالبه هزینه دادرسی (مبلغ 17 میلیون) باید از شورای حل اختلاف صورت کرد چون زیر 20 میلیون هست یا دادگاه بدوی حقوقی خانواده

پاسخ‌ها:
بلی همین طوره است
مالکیت خوردو

پرسش: آیا قولنامه ماشین بنام بنده نیست برنامه شخص دیگری است ولی فروشنده وکالتنامه تعویض پلاک رو بنام بنده داده و ماشین تعویض پلاک شده آیا ماشین قابل برگشت است و بنده با ایشان شراکت داشته و پول زیادی به حساب ایشان واریز کرده ام آیا می‌تواند شکایت کند یا خیر ش؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام این سوال را قبل از معامله باید می‌کردید در حال حاضر مثبت یا منفی بودن جواب ما در کار شما تاثیری ندارد . چون تعویض پلاک شده مشکلی نیست ولی خطا را در معاملات بعدی به حداقل برسانید
وکیل میخوام بگیرم

پرسش: ببخشید میخواستم بگم میخوام وکیل بگیرم واسه اینکه تو اینستاگرام ازم کلاهبرداری شد و به مقدار 3 میلیون تومن ازم کلاهبردزی شده میخوام که ازشون شکایت کنم
هزینه وکیل گرفتن چقدر است؟!

پاسخ‌ها:
از طريق سامانه درخواست نماييد
از نظر مالی برای شما مناسب نیست وکیل بین 20 تا 80 م تومان وکیل هزینه داره
با درود
پرسشگر ارجمند
هزینه وکیل توافقی است بستگی به مدرک تحصیلی و ارزش کار وی دارد
با سلام
هزینه وکیل ممکن است چند برابر مبلغی باشد که از شما کلاهبرداری شده به همین جهت بهتر است خودتان به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق پلیس فتا موضوع را پیگیری کنید.
سلام
بهتر است خود شما پیگیری نمایید

ابتدا به پلیس فتا مراجعه نمایید

و سپس شکوائیه کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع را اقامه نمایید
ده ملیون
فروش زمین

پرسش: باسلام و وقت بخیر پدربزرگ بنده درسال 1332زمینی کشاورزی رابه همراه آب فروخته وچهارسال بعد فوت کرده و زمین در اختیار خریداربوده ووراث بعد هفتاد سال اومدند طلب آب زمین را میکنند درحالیکه موقع خرید و فروش هم زمین وهم آب تحویل خریدارشده حالا وراث طلب آب دارند ،ایا مادرقبال آب مسئول هستیم

پاسخ‌ها:
باید ابتدا کارشناس مربوطه زمین را کارشناسی کند تا در این خصوص به توان اظهار نظر دقیقی کرد
وکالت کاری

پرسش: سلام خدا قوت
سند قطعی زمین کشاورزی (دهه 40 )به اسم مرحوم پدربزرگم داریم که قسمتی از آن طبق استعلام منابع طبیعی جز طرح ملی و قسمتی از آن به شرکت خصوصی و شهرک سازی واگذار شده. آیا امکان ابطال سند هست؟ورثه مسن هست آیا فرزند ایشان می تواند وکالت کاری بگیرد و پیگیر باشد؟

پاسخ‌ها:
بلی
فعال کردن دفترچه نیروهای مسلح مس لز فوت سرپرست

پرسش: با عرص سلام
مادر اینجانب تحت سرپرستی و بیمه‌ نیروهای مسلح برادر مرحومم بوددن .البته مادر بیمه تامین احتماعی هستن ولی هزینه‌های‌ درمان ایشان با این‌بیمه‌ جوابگو نیست. ممکن هست مادر دفترچه بیمه برادر مرحومم را دویاره فعال کنن‌به طریقی. ممنون از راهنمایی ایشان

پاسخ‌ها:
خیر
کسب درامد روبیکا

پرسش: میخواسم بدونم از من شماره شبا و شماره ملی ایتا میخاد مشکلی ندارد؟

پاسخ‌ها:
دارد
تعویض پلاک خودروی توقیفی

پرسش: همسر بنده در سال 89 یک ام وی ام 110 را با استفاده از امتیاز فرهنگی بودن یکی از همکاران نزدیک خود از آموزش و پرورش به صورت اقساطی خریده ولی با توجه به اینکه قصد فروش خودرو و خرید خانه را داشتند ، سند را به نام خود انتقال نمیدهد. خودرو را نزد یک نمایشگاه خودرو در نواب برده و یک قولنامه با ایشان تنظیم میکنند که کل مبلغ آن 8 میلیون تومان در نظر گرفته شده که مبلغ 500 هزار تومان آن را به عنوان پیش پرداخت میگیرند و متاسفانه مدارک ماشین رو نیز تحویل میدهند و مقرر میشود روز بعد در محضر حاضر شوند و الباقی مبلغ را بگیرند ولی وقتی فردا مراجعه میکنند محضری با آن آدرس پیدا نمیکنند و نمایشگاه هم تعطیل بوده. از پلاک خودرو شکایت میکنند و خودرو پس از یکسال توسط پلیس راهور به پارکینگ منتقل و توقیف میشود. ولی باز هم متاسفانه بدلیل عدم آشنایی همسر بنده با قانون و پیگیری قانونی صحیح قاضی رای به منع توقیف خودرو نداده و خودرو در پارکینگ میماند. سال 95 یا 96 که بنده به پارکینگ مراجعه کردم مسئول پارکینگ بعد از چند روز به بنده گفت بدلیل عدم پیگیری مالک خودرو به نفع ستاد فرمان حضرت امام(ره) مصادره شده و هیچ کاری نمیشه کرد. بنده هم متاسفانه حرف ایشان را باور کردم و دست از پیگیری کشیدم. امسال با راهنمایی و کمک یکی از دوستانم متوجه شدم این خودرو در سال 95 رفع توقیف و با وکالتنامه از مالک اصلی تعویض پلاک شده به نام یک شخص . مالک خودرو هم که همکار بنده هست از این وکالتنامه و تعویض پلاک کاملا" بی اطلاع میباشد. لطفا" بنده را راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود
دو حقوق مستمری

پرسش: باسلام بنده از ناحیه چشم مشکل هم زیبایی و هم اسیب شدید دیده ام الان هم کمیسیون پزشکی کمیته امداد تایید کردن و حقوق مستمری از کمیته امداد میگیرم بهزیستی هم رفتم کمیسیون تشکیل دادن و معلولیتم تایید شد آیا امکان داره حقوق مستمری کمیته امداد و بهزیستی رو همزمان بگیرم؟ممنون از پاسختون

پاسخ‌ها:
تکراریست
ماشين چند سال خوابيده

پرسش: سلام بنده چنديدن سال پيش يه ماشين رو به كسي فروختم و وكالت بدون مدت دادم و الان متوجه شدم كه ماشين هنوز به نام من است و فك پلاك نشده و پلاك فعال است و از زمان فروختن ماشين 14 سال گذشته و احتمالا ماشين رها شده است و وكالت نامه رو گم كردم الان چطور ميتونم ماشين رو پيدا و پس بگيرم ممنونم جواب بديد مرسي

پاسخ‌ها:
به راهور مراجعه کنید