rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملک موروثی

پرسش: با سلام و احترام
چطور میتونم به اسناد ملکی موروثی سال 1200 دسترسی پیدا کنم.متاسفانه ادارات مربوطه همکاری نمیکنن و میگن وجود نداره .ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
باید اسناد و مدارک داشته باشید دادخواست دهید وگرنه بعید است چیزی موجود باشد
مراجعه به سازمان ثبت اسناد و املاك كشور
1200 یعنی دویست سال پیش؟!!!
سوء استفاده از کپی مدارک

پرسش: باسلام...بنده کپی برابر اصل مدارک هویتی گم کردم ایا امکان سو استفاده میباشد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
متاسفانه آری
هر احتمالی وجود دارد
بعیده
ممانعت از حق

پرسش: با عرض سلام و احترام.وقت بخیر.ساکن مجتمع 50 واحدی هستم.شخصی که جزء ساکنان مجتمع می باشد بدون برگزاری انتخابات و مجمع عمومی و صرفا با رضایت حدود 15 واحد خود را به عنوان مدیر ساختمان معرفی و از طریق برنامه هومتیک مبادرت به جمع آوری شارژ می نماید و از ارائه گزارش عملکرد به کسانی که فاقد گوشی موبایل هوشمند هستند خودداری مینماید.در اعتراض به این موضوع تعدادی از واحدها از پرداخت هزینه های شارژ امتناع و مدیر ساختمان در پاسخ به این موضوع مبادرت به خاموش نمودن هر دو دستگاه آسانسور مجتمع نموده است.آیا به جهت این توضیحات امکان شکایت ممانعت از حق وجود دارد یا خیر؟ممنون از توجه و راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
سلام
بله اقدام به شکایت کنید
و مدیر ساختمان بدون ارسال اظهارنامه حق چنین عملی را ندارد.
بله
بلی
تصرف ملک با حیله

پرسش: چند ساله قبل با در خواست پدر و مادرم به عنوان شراکتی خونه و زمین و مقداری آهن آلات خریداری کردیم.
خلاصه بدون اجازه آهن آلات رو فروختن.
از طرف دیگه .
قرار شد سهم بنده که دو دانگ خانه بوده رو از من خریداری کنند.
قرار شد 525 متر زمین روستایی به من واگذار نمایند. بعد مشخص شد زمین
فقط 175 متر هست.
33 درصد سهم من رو دادن و نزدید 66 درصد از دو دانگ سهم خونه باقی مانده.

من از روز اول اعلام کردم 66 درصد از سهم خونه را دارم. چون 33 درصد .از سهمم رو داده اید. و آهن آلات رو هم خودشون فروختن.
الان من برای 66 درصد حقم در خانه می توانم درخواست خلع ید و فروش خانه کنم.

پاسخ‌ها:
سلام
سوال تکراری است.
سوال شما دقیق طرح نشده است
بی اطلاعی از محل کار زوجه

پرسش: سلام به تمای وکلای زحمت کش اینجانب روج هستم الان همسرم حدود 3سال میشه که ترک منزل کرده وعدم تمکین و نشوز ایشان را گرفتم الان مشغول به کار هستن ولی به بنده هیچ گونه آدرسی نمی‌دهد از محل کارش ونمیدونم که در چه کاری مشغول هستند بنده چه کاری میتوانم انجام دهم تا بدانم در چه محیطی مشغول به کار هستند آیا می‌شود اظهار نامه ای برایشان بفرستم یاخیر چه کاری میتوانم انجام دهم تا از نوع کار ایشان محیط کارشان اطلاع پیدا کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام
برای شناسایی محل کار از طریق اظهارنامه میسور نیست.
وكيل و طلاق
تقلب در شراکت

پرسش: من و پدرم شراکتی خانه و زمین خریداری کردیم. و مقداری آهن آلات ساختمانی
چهار دانگ پدرم و دو دانگ من
ولی پدرم حاضر نشد . کامل دو دانگ حق من رو واگذار کند.
مثلا آهن آلات شریکی رو خودش فروخته.
بدون هماهنگی
قول دادن به جای دو دانگ سهم ساختمان
525 متر زمین روستایی به من بدهند.
که زمین 175 متر بود.
و بنده در حضور شاهد اعلام کردم .
فقط 33 درصد حقم رو داده اید.
و 66 درصد حقم در ساختمان باقی مانده.

مدرک و شاهد دارم.
لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام
اقدام به طرح دعوا کنید.
حتما از وكيل حاذق استفاده نماييد
دیه حوادث

پرسش: سلام
بنده شست دست راستم رفته لایه دستگاه تراش cnc هم تاندنم پاره شد هم استخوان شکسته باید چه کاری انجام بدم آیا دیه تعلق می‌گیرد

پاسخ‌ها:
سلام
بله تحت رعایت شرایطی دیه تعلق خواهد گرفت.
با درود
پرسشگر ارجمند
اری
دیه تعلق می‌گیرد
میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و
مطالبه خسارت از راننده فراری

پرسش: سلام بنده مسافر کش هستم خط بیرون شهری با خودرو شخصیم کار میکنم چند وقت پیش مسافر بردم کرمانشاه در مسیر برگشت تو شهر بنده تو لاین خودم بودم و یک خودرو دیگه در حال سبقت از بنده بود که یک ماشین 206در حال کورس گذاشتن بود سرعتش اینقدر بالا بود نتونست ماشینو جمع کنه و از لاین سمت راست بنده عبور کرد و به بنده و سطل زباله شهرداری و بلوار برخورد کرد و بعد از محل حادثه فرار کرد خلاصه ماشینم یک ماه خوابید از در آمد افتادم بماند و بنده به مدت یک ماه برای شکایت هروز ی مسیر دور باید میرفتم کرمانشاه ......
خواستم بدونم الان این پولی که خرج کردم واسه کارشناس و هزینه شکایت رو میتونم بگیرم و اگه میشه چطور باید طلب کنم
بعدشم این خواب ماشینم هم باید چطور بگیرم چون بنده ی پژوه شخصی دارم خط بیرون شهر کار میکنم تو اسنپم کار میکنم واقعا این یک ماه بیشتر بنده دارم واسه خرج زندگی و هزینه شکایت اون خودرو قرض میکنم
خواهشأ راهنماییم کنید ممنون میشم خدا خیرتون بده

پاسخ‌ها:
سلام
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد.
مشاوره نماييد
مطالبه هزینه شکایت و خواب خودرو به علت تصادف از راننده فراری

پرسش: سلام بنده مسافر کش هستم خط بیرون شهری با خودرو سخصیم کار میکنم چند وقت پیش مسافر بردم کرمانشاه در مسیر برگشت تو شهر بنده تو لاین خودم بودم و یک خودرو دیگه در حال سبقت از بنده بود که یک ماشین 206در حال کورس گذاشتن بود سرعتش اینقدر بالا بود نتونست ماشینو جمع کنه و از لاین سمت راست بنده عبور کرد و به بنده و سطل زباله شهرداری و بلوار برخورد کرد و بعد از محل حادثه فرار کرد خلاصه ماشینم یک ماه خوابید از در آمد افتادم بماند و بنده به مدت یک ماه برای شکایت هروز ی مسیر دور باید میرفتم کرمانشاه ......
خواستم بدونم الان این پولی که خرج کردم واسه کارشناس و هزینه شکایت رو میتونم بگیرم و اگه میشه چطور باید طلب کنم
بعدشم این خواب ماشینم هم باید چطور بگیرم چون بنده ی پژوه شخصی دارم خط بیرون شهر کار میکنم تو اسنپم کار میکنم واقعا این یک ماه بیشتر بنده دارم واسه خرج زندگی و هزینه شکایت اون خودرو قرض میکنم

پاسخ‌ها:
سلام
جهت اظهار نظر دقیق حقوقی لازم است که مدارک مورد بررسی قرار گیرد.
تكرار
تصادف موتور با ماشین

پرسش: سلام وقتتون بخیر امروز ظهر بنده با موتور تو یه خیابون یه طرفه با سرعت کم درحال حرکت بودم که یدفه ماشین جلوییم ترمز کرد و بدون اینکه راهنما بزنه پیچید تو پیاده رو که پارک‌کنه منم کنترلمو از دست دادم و باموتور افتادم اما برخوردی با ماشین نداشتم اما پلیس که اومد گفت که ماشین مقصر نیست و‌رفت اما ازهرکی میپرسم میگن مقصره حالا سوال من اینه واقعا مقصره

پاسخ‌ها:
سلام
اظهار نظر در صلاحیت افسر راهنمایی رانندگی است.
تشخیص امر با کارشناس پلیس راهور است
عدم رسیدگی

پرسش: سلام.یک سال پیش.نگهبان جایی بودم.صاحب مکان.دستم،با اسلحه کلت کمری تیر زد،بازپرسی تمام شده.طرف با اسلحه چند ساعت بعد بازداشت کردن.داخل یکسال وکیل،هیچ گونه حرکتی نکرده،برام.طبق قرارداد،مبلغی ک درخاست کردن.پرداخت کردم،الان حرلحظه دادگاه،ابلاغیه بفرسته.وکیل،بدون اجازه من از وکالت استفاء،داده.تلفونی گفت مسافرت میرم.هروقت امدم.دوباره.بیا پرونده تو وکالتش،بده بهم،مشکل از وکیل،میخام اینکار کرده،مبلغ دادم،پس بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام
سوال تکراری است.
شكايت نماييد
وکیلم میتونه حق الوکاله نده

پرسش: هنوز دادگاهی نشده.تو این مدت همش خودم دنبال کارا بودم.اینا مشکلی نیست.بدون اجازه من،استفاء از وکالت پروندمن داده.طبق قرارداد.پولی ک توافق کردیم.ب کارت بانکیش واریز کردم.الان این شرایط.پولی ک دادم.میخام پس بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام
در صورتی که وکیل هیچ اقدامی نکرده باشد حق الوکاله قابل استرداد است.
بادرود
پرسشگر ارجمند
بستگي به مفاد قرارداد خصوص‌ی دارد
بهتر است با رضایت وکیل خود اقدام کنید با انعقاد عقد وکالت وکیل مستحق حق الوکاله تعیین‌ی است مگر خودش از آن عدول کند....
حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه رهی دشوار در پیش دارید....
آنچه در قراداد بین طرفین منعقد شده ملاک عمل است
چگونگی درخواست تغییر تاریخ حجر

پرسش: سلام برای پدر ناشنوام درخواست حجر دادم و پزشکی قانونی نظر داده؛

》نامبرده دچار ضعف قوای شناختی مشکلات شنوایی بوده و قادر به اداره امور مالی خود به صورت مستقل نمیباشد(معادل سفاهت) و تاریخ احراز این وضعیت از اولیت نوبت مراجعه به این مرکز 1402/5/10 تعیین میگردد《

چون مشکل پدر بنده مادرزادی بوده و مدارکی که ارائه دادم معافیت پزشکی سال 54 بوده مدارک پزشکی اختلال دوقطبی پدرم از تیمارستان سال 88 و معاینات کمیسیون پزشکی سال 86 و 1400 بابت شنواییش و خلاصه کمیسیون بهزیستی
با توجه به این مدارک پزشکی قانونی تاریخ احراز را زده از زمان مراجعه به پزشکی قانونی

الان برای تاریخ حجر که مشکل مادرزادی بوده باید چکار کنم چون میخوام برای حداقل بیست سال پیش بخوره؟ چطوری اعتراض بزنم که درست بررسی بشه تاریخ حجر؟
مثل اینکه براشون تاریخ مهم نبوده و فقط نوع محجوریت تایید کردن
با توجه به مدارک خیلی عجیب بود برام تاریخی که اعلام کرده پزشکی قانونی ایا ربط داره به اینکه درخواست چطور باشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد‌.
مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز تست
سوخت قاچاق

پرسش: سلام.منو با سوخت گرفتن.تعذیرات نهبندان جریمه کردن و الان 4 ماهه مدت توقیف خودروم تموم شده ولی نتونستم جریمه پرداخت کنم که خودرومو آزاد کنم
میشه درخاست عفو و بخشودگی کرد؟از کجا درخاست کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله درخواست بخشودگی یا حداقل تخفیف دهید‌.
خير
تصادف جرحی

پرسش: من با یک پراید که سبقت از راست داشت تصادف. کردم راننده هم یک دست مصنوعی دارد زیر پل عابر این تصادف رخ داده بنده پیاده بودمو پام از دو جا و دندونم شکسته و با امبولانس بردنم بیمارستان پلیس و راهنمایی رانندگییم حضور پیدا کردند حالا میخوام بدونم باید طرح شکایت جداگانه. ای برای یک دستی رانندگی کردنش و سبقت از راست داشتنش انجام بدم یا نه و این که چون زیر پل عابر بودم دیه نصف یا فاقد دیه میشه یا نه ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام
سوال تکراری است.
با درود
پرسشگر ارجمند
مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید.
بله این عوامل امکان‌ ثاثیر گذاری در نتیجه وجود دارد
فروختن خانه ورثه ای

پرسش: برای فروختن منزل ک دارای قولنامه است فاقد سند خانه شوهرم مرحومم وبچه ها کوچک اند دارم قیم نامه میگیرم برای بچه هاو مادرشوهرم هم زنده بدون رضایت او میش فروخت خونه یا ماشین رو

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
فروش مال غیر منقول محجور بدون اذن دایره سرپرستی خیر نمی‌شود
سوال تکراری
خیر
حضانت خواهر

پرسش: ایا میشود حضانت خواهر در صورت بد سرپرست بودن پدر و مادر از طریق دادگاه گرفت؟؟

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیح بیشتری دارد
خیر
شکایت از شرکت مهاجرتی

پرسش: با سلام، دی ماه سال گذشته من معادل ریالی مبلغ دو هزار دلار بابت اقامت ترکیه برای خودم و همسرم به صورت پیش پرداخت به یک شرکت معروف در تهران پرداخت کردم. پس از گذشت ماه ها و مراجعه به ترکیه و هزینه های متعدد بابت ترجمه مدارک و غیره، این ویزا از سفارت ترکیه رد شد و گفتند چنین ویزایی نداریم. مساله این است که برای این موضوع من قراردادی را امضا نکرده ام ولی در واتسپ و شاهدینی این موضوع مشخص است. مساله ای که هست این است که این شرکت در ایران به دو اسم و در ترکیه به دو اسم دیگر فعالیت میکند و دعوت نامه ای که به تایید اتاق تجارت ترکیه رسیده و مدارک ارسالی آنها توسط پست نزد من موجود است. آیا با این تفاسیر میتوانم حق ام را از آنها بگیرم؟ آیا هزینه های جانبی ام را نیز میتوانم بگیرم؟ من صدای ضبط شده اینها و همچنین نماینده سفارت ترکیه را دارم. هرچیزی جز قرارداد کتبی.
این شرکت همچنین 8500 لیر در ترکیه از من دریافت کرد بابت کارهای اداری دعوتنامه ای که میخواستند بفرستند
در ایران هم 6 ملیون بابت ترجمه مدارک
مجموعا 100 ملیون به من ضرر زدند، اگر دلار به نرخ روز باشد بیشتر هم می شود چیزی حدود 120 ملیون

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه خسارت به دادگاه ارائه نمایید بایستی ثابت کنی
سلام، لزومی به ارائه قرارداد کتبی وجود ندارد چرا که میتوانید با ارائه مدارک مثبته وجود توافق و قرارداد شفاهی را اثبات نمایید
دیه راننده حادثه

پرسش: با سلام و خسته نباشید من در سال 1401 به علت خواب آلودگی خوردم به گادریل بیمه نامم مال 1400 پزشکی قانونی بهم حدود یه سال طول درمان داده بود الان تازه بیمه بهم کد تسویه داده سوال بنده اینه آیا دیه به به نرخ سال 1402 که 900 میلیونه برام واریز میشه

پاسخ‌ها:
تکراری است
با درود
دیه به نرخ روز محاسبه می‌گردد و بیمه تا سقف تعهدات خود مکلف به پرداخت است
کارت ایثارگری ژاندارمری

پرسش: سلام پدر بنده به مدت 21 ماه در مدت زمان جنگ از طریق پادگان خوی به خدمت اعزام و کل یگان خدمتی خود رو دریکی از پاسگاه های مرزی به اسم جلدیان خدمت کرده، ما تاییدیه یگان خدمتی پدر رو دریافت کردیم و در اون فقط شهر خوی قید شد که این شهر شامل مناطق جنگی نمیباشد و شهر پشتیبان بوده منتهی پدر بنده فقط اولین روز اعزام در این شهر بوده و مابقی خدمت رو در شهرهای مرزی خدمت کرده میخواستم ببینم چیکار میتونیم انجام بدیم واس احقاق حق، ایا ستاد مربوطه شهر خوی امکان این رو داره که بتونه نامه رو به اسم شهر دیگه ای صادر بکنه؟؟ مثلا شهر مرزی اشنویه و نقده که پدر من نزدیک این شهرها خدمت میکرد؟؟ پیشاپیش تشکر از حسن راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
سلام امکان ندارد اگر در آن زمان پاسگاه محل خدمت پدرتان جز مناطق عملیاتی بود محاسبه میگردد و گر نه خیر
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری بفرمایید.
دیه راننده مقصر

پرسش: با سلام و خسته نباشید من در سال 1401 به علت خستگی و خواب آلودگی با گادریل برخورد کردم بیمه نامه‌ام برای 1400 می‌باشد پزشک قانونی حدود یک سال بهم طول درمان داده الان تازه بیمه بهم کد تسویه داده آیا میزان پرداخت دیه به نرخ 1402 که 900 میلیون برام واریز میشه

پاسخ‌ها:
سلام میزان پرداخت به نرخ زمان پرداخت می باشد
سلام بله به نرخ 1402 بیمه محاسبه میشه
سرقت گوشی

پرسش: سلام برای بررسی دوربین میدان باید چکاری انجام داد?

پاسخ‌ها:
دستور قضایی باید باشد
سلام باید درخواست قاضی دادسرا پرونده باشد
استعلام اموال پدرم

پرسش: میخواهم بدونم پدر مرحومم چه اموالی دارد چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست تحریر ترکه از طریق دفاتر خدمات قضایی
مشاوره تلفنی
با سلام
شما باید ابتدا دادخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید

و بعد دادخواست تحریر ترکه را اقامه نمایید تا تمام ماترک متوفی مشخص گردد
بنا هستم

پرسش: سلام ،من بنا و جوشکار هستم ، سرکار که بودم با سنگ فرز نصف انگشت شصت من توسط خودم قطع شد،،، و ساختمان هم بیمه ندارد، میخواستم بدونم که من شکایت کنم به من دیه و از کار افتادگی تعلق میگیرد؟
و اینکه چند درصد احتمال دارد که خودم مقصر شناخته بشم ؟؟ یعنی امکان اینکه من صددرصد مقصر شناخته بشم هست؟ درضمن در حضور خود کارفرما این اتفاق افتاد و خود کارفرما منو به بیمارستان برد، ممنونم از شما

پاسخ‌ها:
محتمل است درصدی از تقصیر متوجه شما باشد.
شکایت مطالبه دیه ناشی از حادثه کار علیه کارفرما تا به پزشکی قانونی ارجاع شوید
مشاوره تلفنی
با سلام
حتما از کارفرما شکایت نمایید و باید ابتدا مقصر و میزان تقصیر هر ‌ کدام مشخص گردد
و ‌توسط کارشناس رسمی دادگستری موضوع بررسی خواهد شد

و باید دیه شما پرداخت گردد
خانه کارگری

پرسش: سلام برای باغی ب بساحت 5000 متر جواز خانه کارگری صادر شد در سال 88 با مدت اعتبار 2سال.مالک زمین را به سه نفر ب متراژ 2 و1/5و1/5 فروخته آیا جواز قابل تمدید میباشد

پاسخ‌ها:
بله
با سلام
اصولا خیر قابل ‌تمدید نیست و اداره جهاد موافقت نخواهد کرد مگر با شرایط خاصی
زیرا شما زمین را به سه قسمت تقسیم کرده اید
استخدام

پرسش: سلام من 18سالم هست میخواستم برم سپاه ولی به خاطر که با یک دختر حرف میزنم میترسیم اقدام کنم ولی برای خواستن است میخواستم بدونم مشکلی پیش میاد به خاطر مشکلات مالی هیچ اقدامی نکردم برای ازدواج

پاسخ‌ها:
خیر اگر هم قرار بر پیش امد مشکل است، همان نروید بهتر
خیر
اجرت المثل

پرسش: سلام . برادر بنده 45 میلیون تومان باید اجرت المثل به همسرشون بدن البته تقسیط شده ده میلیون پیش پرداخت ماهی 3 میلیون تومان . خانم میخوان رضایت بدن به 35 میلیون تومان نقد و رضایت بدن . سوال این هست که باید بریم اجرای احکام اقدام کنیم یا دفتر استاد رسمی ثبت کنیم و رسید و امضا بگیریم از خانم ؟
ممنونم

پاسخ‌ها:
هر دو مورد می توان
با سلام
بهتر است که به اجرای احکام مراجعه نمایید و الزاما زوجه باید رضایت قطعی خود را اعلام نماید
گذرنامه زیارتی

پرسش: آیا سرباز فراری میتونه گذرنامه مخصوص اربعین حسینی بگیره یا نه...

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
سلام درصورت امتناع و بهانه جویی و خسارت عمد

پرسش: سلام موعد اجاره منزل 45روز از موعد قرارداد گذشته و صاحب خانه پول رهن رو در زمان موعد به بنگاه تحویل و از اون زمان اعلام شفاهی نموده که خانه از مبلغ 400به ماهی 5میلیون تغییر میکند و ما به بنگاه اعلام کردیم که زمانی نیاز به انتقال داریم و تخلیه میکنیم حال موجر با زرنگی و حیله توانست امضا از مستأجر بگیرد ولی جهت پرداخت پول ادای خسارت کند و مستأجر غیر از شاهد عینی چیزی دیگری نداشته باشد و از پرداخت امتناع کند .حال با اعلام جبران خسارت مقبول چطور میتوان پول رهن را گرفت و در صورت حضور املاک

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود
مشاوره تلفنی
با سلام
قابل دفاع توسط شما میباشد
و موجر می بایست مبلغ رهن خانه را به خود شما تحویل بدهد و نه بنگاه

شما می بایست ابتدا خانه را تخلیه نمایید
و سپس اظهارنامه مبنی بر تخلیه خانه
و استرداد مبلغ ودیعه ، برای موجر ارسال نمایید
و بعد دادخواست مطالبه وجه مبلغ ودیعه قرارداد اجاره و خسارات تأخیر تادیه را مطرح نمایید
و ..
افزایش اجاره برسرقفلی مغازه ها

پرسش: باافزایش قیمتهای مغازه ها چگونه میتوان اجاره بر سر قفلی ها را افزایش داد 25 سال پیش مغازه فروخته ام وسالانه نسبت به سال قبل 10 درصد افزایش داشته اینک با افزایش قیمتهایمغازه ها وتورم وگرانی ها باید به همان روش قبل اجاره بگیرم یا راهی هست برای افزایش اجاره بر سرقفلی با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام و احترام اینکه سالانه قرار داد از قبل تعیین شده است یک مسئله است اینکه تعیین نشده و خودتان توافق میکنید مسئله ای دیگر است
سلام خیر
با سلام
بله
شما باید ابتدا دادخواست تعدیل اقساط اجاره بها سرقفلی را به طرفیت مستاجر سرقفلی اقامه نماید
و توسط کارشناس رسمی دادگستری ، از ملک بازدید میشود و مبلغ اجاره بها سرقفلی تعیین خواهد شد

و نظریه کارشناسی قابل اعتراض میباشد و ... ‌
اجرت المثل

پرسش: سلام . برادر بنده محکوم شدن به پرداخت 45 میلیون اجرت المثل البته تقسیط شده به ده میلیون تومان پیش پرداخت و ماهی 3 میلیون تومان . خانم راضی شدن به گرفتن 35 میلیون تومان پول نقد و رضایت بدن .
سوالم این هست که ما باید همراه خانم اجرای احکام اقدام کنیم یا میتونیم از طریق اسناد رسمی هم اقدام کنیم ثبت و رسید بشه و همون رو به اجرای احکام ارائه بدیم ؟ یا مستقیم باید اجرای احکام بریم؟
ممنون

پاسخ‌ها:
هردو امکان دارد
با سلام
شما بهتر است که از طریق اجرای احکام پیگیری نمایید و باید حتما رضایت زوجه اخذ گردد
رابطه به تجاوز

پرسش: یک پسر با تهدید تجاوز انجام داد چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام
شکایت کنید.
حتما شکایت کنید
انتقالی به تبعیت از همسر کارمند

پرسش: سلام وقت بخیر اینجانب کارمند پیمانی ادارات دولتی شیراز و همسرم زوجه در ادارات دولتی یاسوج مشغول به کار هست باتوجه به رای دیوان تعهد خدمتی ایشان باطل شده چون غیر قانونی بوده با توجه به پیمانی بودن و اینکه قانون جدید که در بند 9 تسهیلات تغییراتی ایجاد شده و به جای موافقت دستگاه اجرایی مربوطه با تغییر به دستگاه اجرایی مقصد تغییر کرده و تابیده مقصد هم گرفته ایم آیا میتوان با قانون انتقالی به تبعیت از همسر کارمند انتقالی گرفت ممنون

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق آیین‌نامه داخلی ارگان مربوطه پیگیری کنید.
به تبعیت محل اشتغال زوج بلی
سلام بنده سوالم این است

پرسش: بنده باغی در یک ابادی دارم وبالای تمام باغهایک چشمه وجود دارد وهمه صاحب باغها باهم جمع شدیم ویکلوله اب از چشمه کشیدم واز شاه لوله اصلی برای تمام باغ ها انشعاب گرفته شده است البته این راـهم عرض کنم ا چون اب از چشمه گرفته شده است فدونه هزینه میباشد الان سوال این است همسایه بنده بعضی وقت ها به بهانه بستن شیر اب به حریم وملک شخصی وارد میشود وباغ وخانه باغ ما فاقط امنیت شده مبادا هر لحظه انتظار ورود این اقا به بهانه بستن شیر اب بیاد وبه حریم شخصی سرک بکشد ایا بنده این حق را دارم که از این اقا شکایت کنم ونتیجه ای حاصل حواهد شد

پاسخ‌ها:
سلام
اقدام به شکایت کنید.
اگر حق ارتفاق ندارند میتوانید مانع ایجاد کنید
اختلاف ورثه

پرسش: باعرض سلام واحترام
پدر بنده 15 سال پیش فوت کردن و مادرم 12 سال پیش فوت کردن
منزل مسکونی که زندگی میکردند بصورت قلنامه ای زمان قدیم بنام پدرم بوده و هست
پس از فوت مادرم ،بنده که دخترشون هستم به دو برادرم گفتم منزل بفروشیم و تقسیم کنیم
اما یکی از برادرانم از 12 سال پیش فقط میگه باشه و باشه و هیچ اقدامی نمیکنه و میگه سپردم به دوستم که سند بگیره و بهتر بفروشیم و الان تقریبا 8 ماه گذشته ومیگن دوماه دیگه فرصت بدیم
من رفتم شورا و اقدام به دریافت برگه انحصار وراثت کردم و پیگیر بشم.به دفتر اسناد رسمی منطقه هم رفتم که ببینم دنبال کارهای سند هستند یا نه که گفتن هیچ اقدامی صورت نگرفته
حالا میخواستم بدونم قصدشون چیه و اینکه چرا از 8ماهه پیش چندبار فرصت خواستن و چه معمایی دارن درست میکنن
لطفا راهنمایی یا راه کاری اگه هست بفرمایید
ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد.
ما قدرت ذهن خوانی نداریم
سلام با جانبازی و ایثارگری پدرم شامل تبدیل وضعیت میشوم؟؟

پرسش: سلام.من ارشد فناوری اطلاعات دارم و از اول این ماه استخدام شرکتی اداره مالیات شدم و پدرم جانباز و ایثارگر است 6 ماه کامل جبهه بودن من شامل تبدیل وضعیت میشم؟

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق بنیاد پیگیری بفرمائید.
بله
مزاحمت تلفنی

پرسش: سلام و خسته نباشید اینجانب خانم هستم 20سال سن دارم ی پسری هر روز مزاحمت تلفنی برام ایجاد میکنه پیام عاشقانه میفرسته برام حتی دنبالمم میاد تا الان با 16شماره بهم زنگ زده همه رو بلاک کردم پسر رو هم میشناسم خاستم بدونم اگه شکایت کنم حکمش چیه آیا تنبیه میشه یا ن اخطار میدن بهش در ضمن مجرد هستم

پاسخ‌ها:
سلام
جزای نقدی دارد.
حتما شکایت کنید
تصا دف جرحی

پرسش: بنده زیر پل عابر در حال تردد با یه پراید تصادف کردم پام شکست و منو با امبولانس به بیمارستان یردند هم پلیس و هم راهنمایی. رانندگی حضور داشتند و مراحل کامل انجام شد فقط راننده اتومبیل یک دست مصنوعی دارند حال بنده سوالم اینه ایا پل عابر در درون شهر در دیه تاثیر گذاره و همچنین راننده که با دست مصنوعی رانندگی میکردند و این کع بنده هنوز شکایتی جز صورت جلسه.پاسگاه مربوطه انجام ندادم اگر راهنماییم کنین ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام
بله تاثیرگذار خواهد بود.
با درود
پرسشگر ارجمند
مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید.
سوال تکراری
سلام من حقوق مستمری پدرم می ولی ازدواج دام شدم ثپت دفتر خانه نشد بچه دارم شدم بیمه بدان قطع میشه

پرسش: سلام من حقوق مستمری پدرم دریافت می ولی ازدواج دائم کردم ثبت دفتر خانه نشد بچه دارم شدم بیمه بفهم قطع میشه

پاسخ‌ها:
سلام
از طریق اداره بیمه پیگیری کنید.
بيمه قطع ميشود
و اگر دريافت مي نماييد بعد با كليه جرايم و خسارات بايد به بيمه باز پرداخت نماييد
عدم تعهد سازنده ملک به مفاد قرارداد

پرسش: سلام وعرض ادب سال 1.11.98قراردادمشارکتی باسازننده بستم وه سازننده به تعهدات عمل نکردبعدازطرح دعوی به شورای حل اختلاف ودادگاه منجربه جلب نطرکارشناسی شدکه هردوکارشناس به تعدادبیش از30موردعدم اجرارای دادن وباپایان قراردادملک به ماتحویل نشدتازمانی که شکایت کردیم کهبعدازمدت گذشت 8ماه ازقرارداد به مااظهارنامه دادکه ملک حاضرهست که کارشناسان 30موردنوافص اعلام کردن مادودانگ بنام سازننده زدیم قراردادما دانگ سوم بعدازپایان کاربطورتکمیل وجاروزده بودکه چون کامل نبوددانگ سوم نزدیم طبق شرط درقرارداد حالابهانه اورده که 4ماه کرونابوده وتعطیل ایااین بهانه موردقبوله محاکم هست یاخیر باسپاس ازراهنمایی

پاسخ‌ها:
سلام
قرارداد نیاز به بررسی دارد‌.
نیاز به بررسی و گفتگوی طرفینی دارد
شناسنامه

پرسش: سلام.. من فرزند دومم 1 سال و نیمه هستش و فرزند سومم 6 ماهش هست..همسر دوم هستم.. همسرم برای شناسنامه اقدامی نمیکنه ول کرده رفته..چیکار باید کنم

پاسخ‌ها:
سلام
بایستی با حکم دادگاه نسبت به اخذ شناسنامه اقدام کنید.
تماس بفرماييد
سفته جهت تضمین در تخلیه

پرسش: با سلام
آیا دریافت سفته جهت تضمین در تخلیه و ایفای تعهدات مستاجر، از لحاظ قانونی قابلیت اجرایی دارد.

پاسخ‌ها:
سلام
سوال تکراری است.
توافق طرفيني است
دریافت سفته از مستاجر

پرسش: با سلام
-آیا دریافت سفته برابر ارزش ملکی جهت تضمین در ایفای تعهدات مستاجر و تخلیه از لحاظ قانونی قابلیت اجرایی دارد.
- پشت نویسی آن چگونه باید باشد.

پاسخ‌ها:
سلام
بله جهت تضمین گزینه مناسبی است
و در قرارداد حتما به شماره سفته و تضمینی بودن آن اشاره شود.
با درود
پرسشگر ارجمند
اری
بله مشکلی نیست
سلام من چند مدت قبل یک حواله خودرو واگذار کردم

پرسش: سلام من چند مدت قبل یک حواله خودرو رو به یکی واگذار کردم به شرایط که هزینه ثبت نام رو واریز کنه و بعد که موقع تحویل ماشین شد من از مبلغی که داده بیشتر به او بدهم و گفت من باید به او نامه محضری بدهم و تمام اختیارات ماشینو به او بدهم و گفت اشکال ندارد موقع تحویل خودت برو بگیر الان ازم شکایت کرده که من ماشین رو تحویل گرفتم و به او ندادم و در نامه هم این موضوع نوشته نشده فقط نوشته شده خریداری کرده اینگونه بگم از سادگی بنده سو استفاده کرده چگونه اثبات حق کنم تشکر

پاسخ‌ها:
با ادله اثبات دعوی
با سلام
طبق شروط قرارداد واگذاری شرکت خودروساز ، انتقال حواله خودرو امکان ندارد
و در صورت انتقال حواله ، با شرایط خاصی امکان ابطال انتقال وجود خواهد داشت

شما باید لایحه دفاعیه تخصصی تنظیم و برای دادگاه ارسال نمایید و
قرارداد کار

پرسش: با سلام واحترام
دو ماهه در شرکتی مشغول به کار شدم بعد از دو ماه به من گفتند که قرارداد رو امضا کنم با شرکت، در قرارداد نوشته بود از مدرک خود برای رتبه بندی در جایی دیگر استفاده نشود ولی ننوشته بود که خودشان برای این منظور میخواهند استفاده کنند یا خیر با توجه به اینکه شرکت همه مدارک هویتی و مدرک تحصیلی رو از ما دریافت میکنه (البته من هنوز مدرک تحصیلیم رو نبردم علیرغم درخواست ایشان) آیا می‌تواند خودش بدون اطلاع برای رتبه بندی و موارد دیگر استفاده کند ؟؟ در این صورت من چگونه باید متوجه بشم سواستفاده از مدارک اینجانب نکرده ممنون میشم راهنمایی بفرمایید .

پاسخ‌ها:
هرگز اینکار را نکنید
با سلام
استفاده از مدرک شما برای رتبه بندی شرکت دیگری ، اشتباه بزرگ است

در صورتی که از مدرک شما برای رتبه بندی شرکت استفاده گردد و شما رئیس
هیات مدیره یا مدیر عامل قرار بگیرید مسئولیت تضامنی خواهید داشت
و شما مسئولیت پرداخت تمام بدهی های مالیاتی شرکت و بدهی شرکت به اشخاص حقیقی و حقوقی را خواهید داشت و ...
صلح عمری

پرسش: با سلام من و همسرم یه آپارتمان داریم که بصورت نصف نصف شریکیم، همسرم چند سال پیش سهم خودش رو در قالب صلح عمری زده بنام فرزند ده سالمون، آیا من میتونم برای مهریه خودم سهمیه آپارتمان همسرمو توقیف کنم؟اصلا راهی هست ک از اون طریق ب نفع من باشه

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام
خیر امکانپذیر نیست
حقوق بازنشستگی پدر

پرسش: سلام. من مادر 15 سال پیش به خاطر اعتیاد پدرم حدا شد وحالا پدرم فوت کرده و مادر 60سال دارد و از کار افتاده هست راهی هست حقوق بازنشستگی پدرم رو بگیرد.‌اگر نه چند ماه بعد از فوت پدرم حقوقش واریز می شود؟ممنون از شما

پاسخ‌ها:
تکراریست
خیر
حقوق بازنشستگی پدرم

پرسش: مادرم طلاق گرفته راهی هست حقوق بازنشستگی پدرم بهشون برسه چون خودشون از کار افتاده هستن

پاسخ‌ها:
طلاق گرفته !
سلام
خیر
رفع مسدودی حساب بانکی

پرسش: حساب بنده چند ساله به خاطر بدهی مهریه بسته شده شاکی دیگه پیگیر نیست و ازدواج کرده چطور باید رفع مسدودی بشه

پاسخ‌ها:
مهریه را کامل پرداخت کنید
با سلام
به اجرای احکام مراجعه نمایید
معلم و جواز کسب

پرسش: با سلام.بنده یک معلم رسمی آموزش وپرورش می باشم...بنده در فکر یک شغل دوم خانگی می باشم.آیا میتوانم جواز تاسیس این کار را بگیرم؟؟؟

پاسخ‌ها:
بعید است ی
با سلام
از طریق ارگان مربوطه پیگیری بفرمایید