rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سرقت خودرو

پرسش: سلام من ماشینم دوسال پیش سرقت شد و بعد 6ماه اوراق ماشین همراه سارق پیدا شد و الان بعد دوسال پیگیری قضایی پرونده تو دادگاه تجدید نظر مختومه شده من چیکار کنم خسارتمو از این دزد بگیرم ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
دادخواست تخصصی تنظیم گردد و
سلام
بله سارق باید خسارت را پرداخت نماید
معافیت تحصیلی

پرسش: سلام وقت بخیر
فردی که کارشناسی داره و 3ماه از معافیت تحصیلیش باقی مونده،و مشغول کارهای معافیت سربازی هست میتونه آزمون استخدامی آموزش پرورش شرکت کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
سلام شرایط استخدام در دفترچه را مطالعه نمایید
تصادف

پرسش: سلام خسته نباشید 3نفر ازاشیکی پسرم شب ساعت 7و58دقیقه از جاده درحال ساخت که حدود 4کیلومتر جاده اپاشی شده قلطک خورده که بعد یک پل درحال ساخت کی روح اش باز بوده هیچ علایمی هشدار دهنده نداشته موتور داخل پل سوقط میکنه و منجرفوت هر3نفرمیباشد ایاشرکتی که درحال کار است مقصر شناخته می شود یانه

پاسخ‌ها:
باید بررسی کنیم
با درود
پرسشگر ارجمند
مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
بررسی و رسیدگی میشود
مقصر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است
سه اعیان زمینی که توسط صاحب سه دانگ درخت کهن کاشته

پرسش: میرزایی با سلام
از پدرم سه دانگ اعیانی باغی رسیده که آبادانی باغ حدود 200سال از سوی ما بوده حالا شش دانگ عرصه و سه دانگ اعیانی به نام کس دیگری است حق ما از باغ و اعیان و اراضی چقدر است
مساحت باغ 8000متر که 4000متر توسط مالک اعیانی آباد شده

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده است
سلام
شما مالک سه دانگ از تمام
درختان و ساختمان موجود در باغ هستید
و محصول و منفعت سالانه ، 1/2 از درختان به شما تعلق خواهد داشت
توسط کارسناس باید بررسی و محاسبه شود
کارشناسی لازم دارد
محصول و منفعت سالانه ، 1/2 از درختان به شما تعلق خواهد داشت
حق ما از زمین و فروش

پرسش: زمینی از پدرم با سه دانگ اعیان به بنده رسیده دارای درختان متعددی مثمر گردو و گیلاس و بادام هست و قدمت بالای 20سال تا 300دارد و الباقی باغ آباد صاحب سه دانگ اعیان که صاحب شش دانگ عرصه هست آباد نشد وضعیت ما و فروش باغ به چه صورت

پاسخ‌ها:
سلام باید اسنادرو مدارک برای ما ارسال کنید رویت کنین و سپس نظر قطعی دهیم مسائل ملکی جواب تک کلمه ای ندارد
سلام
شما مالک سه دانگ از ‌تمام درختان باغ و ساختمان موجود در باغ هستید

و محصول و منفعت سالانه 1/2 از درختان به شما تعلق خواهد داشت
بصورت عادی
شما مالک سه دانگ از ‌تمام درختان باغ و ساختمان موجود در باغ هستید
تاخیر تادیه و دیرکرد وجه الرهن مستاجر از صاحبخانه

پرسش: از سال 90 واحد اپارتمان که از صاحبخانه رهن کردم در سال 92 حکم تخلیه گرفتن و اجراشو ولی وجه الرهن من که مستاجر بودم نه بحساب خودم ونه به حساب دادگاه واریز نشد،تا اینکه درسال 1400 بحساب دادگاه واریزشده ایا بعداز 10 سال باید همان پول واریز بشه یا دیرکرد و تاخیر تادیه تعلق میگیره

پاسخ‌ها:
سلام
دادخواست خسارت تأخیر تادیه اقامه نمایید
برای دیر کرد دادخواست خسارت تاخیر نادیه بدهید
وقتی که اصل پول را گرفتی بعدش دادخواست مطالبه خسارت تاخیر نادیه بده
گزارش خلاف واقع یا خلاص کردن متهم از محاکمه

پرسش: با سلام
بنابر دستور مقام قضایی برای بازبینی فیلم دوربین مداربسته پرونده ضرب و جرح و ارسال آن به کلانتری بنابر دوستی شخص مسئول با متشکی ، ایشان به عمد ضربات وارده که توسط متشکی وارد شده است و یا اینکه علت دعوا کاملا واضح میباشد را ننوشته است . حتی در جاهایی که فیلم دارای صدا نمیباشد گفته همگی به هم ناسزا میگویند .
آیا این جرم گزارش خلاف واقع میباشد یا خلاص کردن متهم از محاکمه یا هر دو ؟
ممنون از پاسخهای وکلای محترم

پاسخ‌ها:
سلام و احترام بین مسئله کیفری و مسئله حقوقی باید تفاوت قائل شد چرا که هر کدام از این ها آثار مختلفی دارند ممکن است پرونده ای را بتوان شکایت کیفری کرد ولی به صلاح نباشد یا بر عکس بنابر این اینکه حقوقی طرح دعوی کنیم یا شکایت کیفری انجام دهید پس از بررسی دقیق و کامل پرونده است و باید اظهارات شما را نیز به صورت مشاوره تلفنی یا حضوری اخذ کنیم
سلام
هیچکدام نیست
بررسی میشود
نیاز به بررسی هست
مشخص شدن نوع جرم

پرسش: با سلام
بنابر دستور مقام قضایی برای بازبینی فیلم دوربین مداربسته پرونده ضرب و جرح و ارسال آن به کلانتری بنابر دوستی شخص مسول با متشکی ، ایشان به عمد ضربات وارده که توسط متشکی وارد شده است و یا اینکه علت دعوا کاملا واضح میباشد را ننوشته است . حتی در جاهایی که فیلم دارای صدا نمیباشد گفته همگی به هم ناسزا میگویند .
آیا این جرم گزارش خلاف واقع میباشد یا خلاص کردن متهم از محاکمه یا هر دو ؟
ممنون از پاسخهای وکلای محترم

پاسخ‌ها:
سلام
می تواند گزارش خلاف واقع تلقی شود. بخشی از حقیقت پنهان شده است.
سلام
نیاز به بررسی است
جای بررسی دارد
سلام
نیاز به بررسی است
فروش و وصول فاکتور

پرسش: سلام وقت بخیر من پارسال با شرکتی در حال همکاری بودم و سرپرست فروش یا ویزیتور بودم تمامی فاکتورهایی که درشرکت ثبت می‌شده ما وصول اون رو به شرکت تحویل می‌دادیم الان آقای مدیر شرکت رفته شکایتی کرده که بنده فاکتور صوری به نام کسی زدم و پای فاکتور امضا کردم که از انبار تحویل گرفتم و وصول اونو به شرکت ندادم بنده باید چکار کنم اصلا وصول هم به من ربطی نداشته ؟

پاسخ‌ها:
سلام
شما باید درخواست کارشناس نمایید تا اسناد بررسی گردد
وکیل بگیرید
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام پدر من کارت ایثارگری داره و بیمه تامین اجتماعی نداره . آیا با کارت ایثارگری می‌تونه بیمه کنه خودش و خانواده رو یا نه ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
به امور ایثارگران درخواست بدهید
بررسی نیاز است
با درود
پرسشگر ارجمند
سوال ابهام دارد
به بنیاد شهید منطقه مراجعه کنید
تکراریست
بله
محتملا
فروش و وصول

پرسش: سلام بنده پارسال در شرکتی کار می‌کردم و فروشنده بودم الان بعد 1سال مدیر شرکت نمیدونم علکی رفته شکایتی کرده دال بر اینکه بنده فاکتور سوری زدم به نام کسی فاکتور از انبار خارج کردم و امضا کردم که تحویل گرفتم ولی وصولی به شرکت ندادم که اصلا اینطوری نبوده من باید چکار کنم واصلا بنده مسوول وصول نبودم فقط فروشنده بودم این شرکت تمامی فاکتورهاش غیر رسمی بوده ومالیاتی هم پرداخت نمی‌کرده

پاسخ‌ها:
مشاوره حضوری با تلفنی نیاز است
سلام
شما باید درخواست کارشناس نمایید تا فاکتورها بررسی شود و
سوال مفهوم نیست
شما باید درخواست کارشناس نمایید
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام
پدر من کارت ایثارگری داره و بیمه ندارن . آیا از طریق کارت ایثارگری می‌تونه خودش و خانواده رو بیمه کنه ؟
باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام و احترام خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه از طریق سایت مربوطه پیگیری کنید
بله
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
بلی
با سلام
از طریق امور ایثارگران موضوع را پیگیری کنید.
بله
محتملا
عفو

پرسش: سلام من برای مشروب 6 ماه حبس و 22میلیون جریمه محکوم شدم الان پابند دارم حدودا 40 روز شده ایا به من عفو برای عید قربان تعلق میگیرد چه کار باید بکنم ممنون میشم راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
از داخل زندان درخواست خود را به قاضی اجرا و یا ناظر زندان بدهید.
سلام
درخواست عفو موردی مطرح نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
تقاضای خود را کتبا مطرح کنید
تکراریست
با سلام
سوال شما تکراری است.
درخواست عفو موردی مطرح نمایید
مرخصی

پرسش: سلام من الان 40 روزه از حبسم گذشت 6ماه حبس دارم برای عید قربان چند روز مرخصی میدن البته پابند دارم با 22 میلیون جریمه

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه سوال شود
درخواست عفو موردی مطرح نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
باید تقاضای خود را کتبا مطرح کنید
و باید دید ‌شرایط لازم را دارا میباشید....
عید قربان گذشته است
با سلام
از طریق مرجع مربوطه پیگیری کنید
درخواست عفو موردی مطرح نمایید
شهرداری

پرسش: با سلام بعد از گذشت یکسال دوندگی برای دریافت حقوق از شهرداری حال که به مرحله اجرای احکام رسیده است میگویند شهرداری طبق دستور ریاست دادگستری در یکسال اینده پرداخت میکند و روی نامه خیلی راحت بدون تعدیه و خسارت یکسال وقت دارد ایا واقعا میتواند

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده
سلام
بله
ادارات دولتی میتوانند برای پرداخت ، درخواست مهلت نمایند
با درود
به صرف
اصولا اری
تکراریست
با سلام
سوال شما تکراری است
نکراری
قانون اجرای احکام برای شهرداری ها

پرسش: با سلام من بعد از گذشت 2 سال دوندگی جهت گرفتن حقوق خود از شهرداری توسط اداره کار و دادگستری متاسفانه در مرحله اجرای احکام شهرداری اعلام نموده ظرف مدت یکسال اینده پرداخت می‌کند و خیلی راحت اجرای احکام به من گفتند کفش اهنی بپوش ایا میتواند؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام شما باید کار خود را از طریق وکیل پیش میبردید که به این مشکلات برنخورید اگر اینطور بود که هرکس راحت در محاکم به حقوق خود برسد دیگر نقش وکیل چه بود . تماس بگیرید ببینیم در چه مرحله ای
سلام
بله
سازمان های دولتی میتوانند تا مدت 18 ماه درخواست مهلت نمایند
با درود
پرسشگر ارجمند
اری اصولا چنین است
قابل بررسی است
با سلام
از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید
سازمان های دولتی میتوانند تا مدت 18 ماه درخواست مهلت نمایند
معبر درب پارکینگ

پرسش: با سلام
آپارتمانی که ساکن هستیم دارای دو معبر از خیابان اصلی و فرعی هست،آیا هر واحد باید از معبری که جانمایی پارکینگ دارد عبور و مرور کند یا ممانعتی ندارد؟

پاسخ‌ها:
سلام، از هر جا بخواهند می تواند عبور و مرور و از درب ساختمان وارد و خارج شوند.
سلام
خیر مانعی ندارد
با درود
پرسشگر ارجمند
منع قانونی ندارد
خیر ندارد
با سلام
بله
منع قانونی ندارد
بسته به شرایط سند مالکیت وقید حق ارتفاق در هر دو معبر است
ورود به خانه شخصی

پرسش: اگر پس از اجرا گذاشتن مهریه شوهر در را برای ورود من قفل زده باشد بعد از باز کردن آن میتوانم برای برداشتن وسایل شخصی به خانه برگردم واگر بروم وحضور داشته باشد میتواند مانع خروج من از خانه شود .در صورت عدم حضور میتواند تهمت دزدی به من بزند .من چگونه میتوانم وسایل شخصی ام را بردارم نمیخاهم در آن خانه باشم

پاسخ‌ها:
سلام
پاسخ موارد گفته شده بله هست.
دادخواست استرداد جهیزیه از طریق دفاتر خدمات قضایی و تامین خواسته.
یا با هماهنگی طرف و شخصی امین وارد خانه شوید.
سلام
بله
خیر مطلقا زوج ‌نمیتواند مانع خروج زوجه از منزل گردد

خیر جرم سرقت نمیباشد
با درود
پرسشگر ارجمند
سرقت خیر
میتوانید
دادخواست حقوقی بدهید
زوج ‌نمیتواند مانع خروج زوجه از منزل گردد و سرقت نیست
معبر پارکینگ

پرسش: با سلام
آپارتمانی که ساکن هستیم دارای دو درب پارکینگ در خیابان اصلی و فرعی می باشد لذا عبور و مرور هر واحد از معبری که در جانمایی پارکینگ مشخص شده است باید صورت بگیرد یا درب پارکینگ جز مشاعات می باشد و بلا مانع هست؟

پاسخ‌ها:
سلام.
جزو مشاعات است.
با سلام
درب پارکینگ جز مشاعات است.
مگر اینکه در سند قید شده باشد که هر واحد از کدام درب حق رفت و آمد دارد.
تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام..آبان1401باجناق من فوت کرد الان یک ماشین مانده که قصدفروش دارن ازاون خدابیامرز یک پسرمانده که بامادرش زندگی میکنه پدرومادر باجناق من خیلی وقته فوت شدن درضمن انحصار وراثت هم انجام شده پسرزیر 18سالشه.. آیامادر بجای پسرش میتونه تو دفترخانه ماشینوبنام بزنه؟باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام، پسر می بایسن گواهی رشد بگیرد و به مادر بابت انتقال وکالت دهد.
سلام
خیر
ابتدا باید برای صغیر ، قیم تعیین شود و سپس با اجازه دادستان فروش اموال صغیر امکان دارد
خیر
ابتدا باید برای صغیر ، قیم تعیین شود و سپس با اجازه دادستان فروش اموال صغیر امکان دارد
خروج از خدمت

پرسش: سلام و عرض ادب
من در تامین اجتماعی بازنشسته شدم و در حال حاضر مستمری بگیر هستم از طرفی شاغل رسمی آموزش و پرورش با 24 سال سابقه هم هستم یکبار هم از آ پ استعفا دادم و بعد از دو سال برگشت بکار کردم در حال حاضر چون سنم به 60 سال نزدیک شده و سابقمم هم به 25 سال و میدانم که از دو جا امکان بازنشستگی وجود نداره و در صورت اثبات یکی از حقوقهام قطع میشه دو تا سوال از محضرتون دارم یکی اینکه اگر در اموزش و پرورش که بازنشستگی کشوری هست بازنشسته بشم امکانش هست که بین دو تا بازنشستگیم ، کشوری را صرف نظر کنم و همون تامین اجتماعی را که حقوقش بیشتره ادامه بدم یا که نه خودشون انتخاب می کنند دوم اینکه همین حالا قبل از رسیدن به شرایط بازنشستگی بخوام از آموزش و پرورش بیام بیرون با توجه به استعفای بار قبل و تعهدی که برای عدم استعفای دوباره دادم چه بکنم
ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
مدیر ساختمان

پرسش: سلام
میخواستم بپرسم مدیرساختمان از لحاظ قانونی و اون چیزی که تو آیین نامه آپارتمان ها اومده میتونه تو هیئت مدیره ساختمان هم باشه یا فقط باید مدیر ساختمان باشه و جزئی از هیئت مدیره نمیتونه باشه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام بله
با سلام
مدیر ساختمان از هیأت مدیر ساختمان محسوب می شود
مدیر ساختمان

پرسش: سلام
میخواستم بپرسم مدیرساختمان از لحاظ قانونی و اون چیزی که تو آیین نامه آپارتمان ها اومده میتونه تو هیئت مدیره ساختمان هم باشه یا فقط باید مدیر ساختمان باشه و جزئی از هیئت مدیره نمیتونه باشه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام
مدیر، جزئی از هیئت مدیران است.
با سلام
مدیر ساختمان از هیأت مدیره ساختمان محسوب می شود
مدیر ساختمان

پرسش: سلام
میخواستم بپرسم مدیرساختمان از لحاظ قانونی و اون چیزی که تو آیین نامه آپارتمان ها اومده میتونه تو هیئت مدیره ساختمان هم باشه یا فقط باید مدیر ساختمان باشه و جزئی از هیئت مدیره نمیتونه باشه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام مدیر جزئی از هییت مدیران است.
با سلام
سوال شما چند بار تکرار شده است
سرقت

پرسش: سلام
از کارگاه ما سرقت انجام شده و سارق بر مبنای مبلغی پول که به من قرض داده بود ادعا کرده من هم باهاش همدست هستم، آیا این ادعا راه به جایی خواهد برد
متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام
گی بایست ادعای خود را با دلایلی دیگر اثبات کند.
سلام
شما باید دلایل و مستندات خود را در مرجع قضایی ارائه نمایید و دفاع نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا خیر
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
بررسب میشود
با سلام
خیر
شما باید دلایل و مستندات خود را در مرجع قضایی ارائه نمایید و دفاع نمایید
اصولا خیر
سرقت

پرسش: سلام
از کارگاه ما سرقت انجام شده و سارق بر مبنای مبلغی پول که به من قرض داده بود ادعا کرده که من هم باهاش همدست هستم ،آیا این ادعا راه به جایی خواهد برد؟
من در آگاهی هم گفتم که پول رو به عنوان قرض گرفتم
آیا باید وکیل بگیرم.
متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام
ممکن است.
بله بگیرید.
به حسن سوابق خود استناد نمایید.
با سلام
صرف این ادعا نمی تواند شما را محکوم کند.
در خصوص گرفتن وکیل اختیار با خودتان است.
عدم پرداخت اقساط دیه

پرسش: با سلام در یک پرونده کیفری ضرب جرح عمدی که من شامی پرونده هستم محکوم به پرداخت دیه شد .واز انجایی که متهم در زمان مرخصی بود که من هم از او شکایت کردم محکوم به یکسال حبس ویکسال منع اقامت در شهر تهران شد.و چهارصدم دیه کامل.بعد اینکه حکم جلبشوگرفتم و به زندان رفت‌.دیه قسطی شد بدون هیچ پیش پرداختی بعد از پرداخت دو قسط در خواست تعدیل قسط داده بود که چند روز پیش دادگاه رفتیم دیدم خودشم اومدع بود وحکم تعدیلش رد شد. الان من سوالم اینه اگه بقیه قسط هارو پرداخت نکنع ومطمعنم گ نمیکنع من باید چیکار کنم یا اگه پرداخت نکنه چی میشه؟لطفا جوابمو بدید خیلی خیلی ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام
می توانید حکم جلب بگیرید. و باید دیه را به نرخ روز پرداخت کند. بعبارتی قسطی شدن دیه به ضرر نامبرده است.
سلام
محکوم علیه مبلغ دیه را طبق قیمت یوم الادا باید پرداخت نماید
بازداشت میشود
محکوم علیه مبلغ دیه را طبق قیمت یوم الادا باید پرداخت نماید
اظهارنظر دقیق نسبت به سوال مطروحه نیازمند بررسی اسناد ومدارک جهت ارائه راهکار مناسب حقوقی می باشد
مستمری معافیت

پرسش: سلام برادرم نیروهای مسلح بودفوت کردپدرومادرم مستمری برادرم رامیگرفتن،الان پدرومادرم فوت کردن،من چهل وهفت سالم هست بخاطراعصاب وروان سربازی معاف شدم نرفتم،بدلیل معافیت پزشکی اعصاب وروان مستمری انهابه من تعلق میگیره؟مممنون

پاسخ‌ها:
سلام خیر مستمری به شما تعلق نمی‌گیرد مستمری زمانی متعلق می‌گیرد به فرزندان پسر که تا زمانی که تحصیل کنند و 26 سال شوند
با سلام
از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
مستمری از معافیت پزشکی

پرسش: سلام
من چهل وهفت سالم هست سربازی نرفتم بدلیل اعصاب وروان معافیت پزشکی شدم،پدرم مستمری نیروهای مسلح میگرفت فوت کردبه مادرم رسید،حالامادرم هم فوت کرده،بدلیل معافیت اعصاب وروان که دارم راهی هست مستمری قطع نشه به من برسه،بیکارهستم،متتشکرم

پاسخ‌ها:
سلام ببه صندوق بیمه مربوطه مراجعه کنید.
با سلام
از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
تغییر نام اتباع

پرسش: با سلام و درود من کارت امایش دارم و میخوام تغییر نام بدم آیا امکانش هست و چه مراحلی داره چونکه امسال قراره کارت جدید تری بده به همه و یکپارچه میشه و دیگه امایش نیست یه چیز دیگس

پاسخ‌ها:
سلام و احترام شما باید تغییر نام را از کشور افغانستان انجام دهید دادگاه های آنجا صالح به رسیدگی هستند نه ایران
با سلام
برای تغییر نام باید دادخواست بدهید و با حکم دادگاه می توانید نام خود را تغییر دهید.
برای تغییر نام باید دلیل داشته باشید
تغییر نام اتباع

پرسش: با سلام و درود به همه دوستان من میخوام تغییر نام بدم کارت امایش دارم و قراره امسال همه یکپارچه بشن و کارت امایش نیست یه چیز دیگس و فرصت خوبی هست چه مراحلی داره چکار کنم ممنون مچکر اگه توضیح بدین

پاسخ‌ها:
سلام
امکان ندارد
با سلام
سوال شما تکراری است
مستمری فرد فوت شده

پرسش: پدرم سال 96 فوت کردن - بیمه هم قبلا داشتن - الان میشه اقدام کرد برای مستمری ایشون ؟

پاسخ‌ها:
بله
با سلام
از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
ملک

پرسش: سلام اپارتمانی قولنامه ای به اسم من هست بصورت اجاره ولی آقای که بامن زندگی میکنه چون پول پیش رو داده ادعا میکنه خونه در اختیار منه و منو میخاد بیرون کنه لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام
ملاک قرارداد است که به نام چه شخصی است.
با سلام
اگر قرارداد به نام شما باشد چنین کاری نمی تواند انجام دهد.
ضامن مسکن مهر

پرسش: سلام ، من دو واحد مسکن مهر خریدم در پروژه های مختلف و هردو را هم بنام خودم زدم هم سند و هم کارت قسط و ضامن اولین مسکن مهر پدرم شد ، سئوال من این است که پدرم میتونه ضامن برای دومین مسکن مهر هم باشه .
مرسی

پاسخ‌ها:
سلام
منعی وجود ندارد
با سلام
از طریق بنیاد موضوع را پیگیری کنید.
چگونگی پرداخت مالیات بدولت بر ملکی به مالیکیت شش نفرشریک. اجاره داده شده به دبیرستان غیر انتفاعی

پرسش: ملکی با مالکیت شش نفر شریک که به دبیرستان دولتی اجاره داده شده است
مالیات را موجر باید بپردازد یا مستاجر

پاسخ‌ها:
سلام
هر ‌دو مالیات جداگانه خواهند داشت

مالیات مستقلات بر ‌عهده موجر است

مالیات بر درآمد اداره دارایی ، بر عهده مستاجر است
با سلام
مالیات را باید موجر پرداخت کند.
سرقت

پرسش: سلام وادب
دخترم و شوهرش بدلیل خیانت شوهرش درحال طلاق هستند شوهر دخترم از 6ماه قبل کلید درب خانه را عوض کرده واجازه ورود به منزل به دخترم نمیداد تا اینکه
شوهر دخترم و خانواده اش اقدام به خروج‌وسایل جهیزیه و سیسمونی دخترم که فاکتور خریدشون رو دارم بدون اجازه دخترم کردن همسایه ها هم شهادت دادن و دخترم هم درمحل حصور پیدا کرده و به پلیس هم اطلاع داده وصورتجلسه کردن
الان شکایت سرقت توسط خانواده اش وخیانت درامانت توسط خودش کردیم و پرونده به مرجع قضایی ارجاع شده
ایا موضوع شکایت سرقت ما پذیرفته میشه با توجه باینکه وسایل شخصی دخترم وفرزندش بوده
ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام
بله
با سلام
به نظر شکایت سرقت رد می شود.
شما می توانید دادخواست استرداد جهیزیه بدهید.
برای سایر اقلام نیز جدا می توانید دادخواست استرداد مال منقول بدهید.
مالیات بر اجاره ملک به دبیرستان غیر انتفاعی

پرسش: ملکی با مالکیت شش نفر شریک به اجاره یک دبیرستان غیر انتفاعی داده شده .ایا مالیات را باید موجر بپردازد یا مستاجر.. چه نکاتی را موجر باید رعایت کند تا مالیات کمتر شود

پاسخ‌ها:
سلام
مالیات بر املاک را موحر و مالیات بر درامد را مستاجر
با سلام
سوال شما تکراری است.
مالیات برعهده موجر است
درخواست قیومیت

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید مردی میخواد برای قیومیت خواهر مهجور 65ساله اش اقدام کند اگر خود پرونده به جرم حمل مواد مخدر داشته باشد و بی گناهی اش ثابت نشده باشد و چهار سال زندان بوده و بعد عفو خورده علاوه بر اون چند پرونده دعوا و دزدی هم داشته باشد و هیچ ملک و املاکی به نام خود نداشته باشد و شغلش هم راننده باشد صلاحیت قیم شدن را دارد ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام
ندارد.
سلام
خیر
گواهینامه

پرسش: سلام من از سال 88گواهینامه گرفتم کارت من ب2بود اینبار که این کارت ها و جدیدکردن گواهینامه من شده ب3 علت چیه چطور باید پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده است
از دفتر پلیس بعلاوه ده سوال کن
گواهینامه

پرسش: سلام و عرض ادب
من سال 88گواهینامه گرفتم کارت من ب2بود یکبار دیگه هم تمدیدشدهمین ب2بود.از وقتی که گفتن کارت ها رو جدید کردن کارت هوشمند آمد گواهینامه من شد ب3علت چیه کجا باید پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
سلام فرقی نمکن6
پاسخ دادم
اضافه متراژ در قرارداد مشاركت

پرسش: با سلام احتراماً در یك قرارداد مشاركت در ساخت سازنده علیرغم بیش از یكسال و نیم تاخیر( كه دلیل آن را كرونا و توقف بدلیل خلاف شهرسازی میداند) مدعی است متراژ اضافی را بایستی به قیمت روز ایشان بخریم در قرار داد هم قید شده قیمت روز لیكن در طول مدت توقف پروژه قیمت ها بیش از دو و نیم برابر شده است و چنانچه ایشان تاخیر نداشت بجای متری صد میلیون میتوانستند متری سی و پنج میلیون خریداری نمایند و در واقع سازنده از این تاخیر كه مالكین در آن هیچ تقصیری ندارند به نفع خود استفده مینماید. لطفا بفرمایید ملاك زمان و قیمت در این مورد چگونه تفسیر میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام
ملاک قرارداد است.
بابت تاخیر پیش امده مطالبه خسارت نمایید.
سلام
نیاز به بررسی قرارداد شما هست به یک وکیل مراجعه کنید
صلح خیاری

پرسش: با سلام ،اپارتمانی که در رهن بانک است و بنام همسرم است را ایشان میتوانند صلح خیاری کنند به صورت قرارداد دستی
؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله
سلام
بله
ولی قرارداد عقد صلح عادی باید در دادگاه اثبات شود
و دادخواست اثبات مالکیت به طرفیت مصالح مطرح شود

و اگر قرارداد خیاری باشد مصالح میتواند بعدا قرارداد را فسخ نماید
صلح خیاری

پرسش: با سلام ، آیا میشود سند آپارتمانی را که در رهن بانک است را بنام شخص دیگری صلح خیاری به صورت قرار داد دستی کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام
بله.
سلام
بله
ولی قرارداد صلح عادی باید در ‌مرجع قضایی اثبات گردد
و
ملک مسکونی با سند تک برگ تا چه متراژی مشمول کمیسیون ماده 12 می شود ؟

پرسش: با سلام بنده یک ملک در داخل بافت شهری و وسط شهر دارم که جدیدا اقدام به اخذ سند تک برگ به متراژ 154 متر نموده ام . ملک دارای ساختمان قدیمی از سال 60 می باشد و اولین قبض آب آن در سال 68 صادر شده و احتمال زیاد سابقه عمران قبل از سال 58 را دارا می باشد . سوالی که دارم این است که با توجه به بخش نامه های جدید اداره راه و شهرسازی ظاهراً ساختمان های مسکونی تا 150 متر مشمول قانون ماده 12 نمی شود . آیا این صحیح است ؟ اگر صحیح است لطفاً ماده قانونی این بخش نامه یا اطلاعاتی در این زمینه می خواستم تا سندم معطل کمیسیون ماده 12 نشود . با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
سلام
نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
استخدامی ارتش

پرسش: سلام عرض ادب احترام بنده 22 سالمه 2 سال غیبت سنواتی دارم البته دلایل موجه هم دارم و الان دفترچه تحویل دادم ماه آینده اعزامم میخواستم بدونم بعد تمام شدن خدمتم و پاک شدن غیبتم حالا چه با جریمه چه با اضافه خدمت بعد خدمت میتونم برای استخدامی درجه داری ارتش اقدام کنم ؟ خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
سلام
از ارگان مربوطه سوال شود.
با سلام
می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان پذیر است منع قانونی ندارد
بلی
اری امکان پذیر است منع قانونی ندارد
حق و حقوق کارمند و کارفرما

پرسش: سلام من 17 سال سابقه بیمه تامین اجتماعی دارم و 3 سال مداوم در حال حاضر در شرکتی نیمه دولتی مشغول به کار هستم.مدیرعامل اینجا مدام به تمام پرسنل اینطور ابراز می کند که من هروقت بخواهم و بر حسب سلیقه شخصیم می توان شما ها را برکنار کنم و عذرتان را بخواهم .البته لازم بذکر است که این فرد آدمی است که به دروغ برای هرکسی پرونده سازی نماید. آیا قانونی هست که جلوی سرکشی ایشان را در مقابل کارمندان گرفت و اجازه همچین جسارتی را نداشته باشد

پاسخ‌ها:
با سلام
سوال شما تکراری است
هر زمان بر علیه شما اقدامی انجام داد میتوانید شکایت نمایید
سند زدن ملک، خودرو به نام همسرم با شرط استفاده نشدن آن به عنوان مهریه در آينده

پرسش: با سلام،
بنده قصد سند زدن خودرو و ملک را به نام همسرم دارم. با توافق طرفین این موضوع قرار هست تا زمانی که با هم زیر یک سقف زندگی میکنیم پابرجا باشد و در صورت طلاق در آینده تمام اموال بنده را باید برگرداند و این اموال قابل استفاده به عنوان طلب مهریه نمی باشد.

آیا چنین تعهدی گرفتن ضمانت قانونی در آینده حساب می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام
بهتر است برای تنظیم اسناد از وکیل استفاده نمایید.
اگر در قالب تعهد باشد، می بایست در اینده الزام وی را بخواهید و اگر بتوانید عقد معلق تنظیم نمایید و یا شرط فاسخ برای خود بگذارید بهتر است.
با سلام
شما می توانید صلح عمری تنظیم کنید و در قرارداد صلح این شرط را قید کنید.
خیر هرگز اینکار را نکنید
خیر اگر اموالی بنام شما باشد به عنوان مهر قابل مطالبه هست
حق و حقوق کارمند و کارفرما

پرسش: سلام، من 17 سال سابقه بیمه تامین اجتماعی دارم و در حال حاضر 3سال مداوم در شرکت نیمه دولتی مشغول به کار هستم که مدیرعامل آن مدام به پرسنل می گوید هروقت که بخواهم و با نظر و سلیقه شخصیم غذرتان را بخواهم و البته لازم به ذکر است که ایشان فردی است که به راحتی و به دروغ برای هرکسی که خوشش نیاید پرونده سازی می کند. آیا قانونی هست که جلوی سرکشی و جسارت های بی مورد این مدیر عامل را بگیرد و کارمندان بتوانند از حق خود دفاع کنند؟

پاسخ‌ها:
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
هر زمان بر علیه شما اقدامی انجام داد میتوانید شکایت نمایید
مهریه

پرسش: مهریه قید شده در سند ازدواج سکه بهار ازادی فقط نوشته شده ایا میشود برای پرداخت سکه ضریب پایین داد نه سکه امامی

پاسخ‌ها:
با سلام
مهریه باید طبق سند ازدواج پرداخت بشه.
سلام
مهریه باید طبق مفاد عقدنامه پرداخت گردد