rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مطلع جهت اخذ توضیح

پرسش: مهلت حضور : 5روز نوع علت حضور : به عنوان مطلع جهت اخذ توضيح
دعوي..... به طرفيت.... مبني بر توهين به اشخاص عادي و ضرب و جرح عمدي و تهديد با چاقو و گرفتن سند يا نوشته از ديگري با اكراه و تهديد و آدم ربايي (ربودن / مخفي كردن با وسيله نقليه) و اخاذي و تهديد به قتل و قدرت نمايي با چاقو
با توجه به علت حضور مندرج در اين ابلاغيه به شما ابلاغ مي گردد ظرف مهلت مقرر اقدام ،در غير اينصورت مطابق مقررات اتخاذ تصميم خواهد شد.
((عدم حضور جلب است))
سلام امروز این ابلاغیه واسم اومده، بنده شاهد این دعوا و درگیری بودم ولی هیچ کدوم رو نمیشناسم و شاکی رفیقم هستند
میخاستم ببینم از من شکایت شده است یا برای توضیح باید بروم؟فیش نیاز است؟

پاسخ‌ها:
سلام صرفا اخذ توضیح هست نیاز به فیش نداره
بلی وکیل هم اه خود ببیرید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام ‌
شما به عنوان مطلع و برای اخذ توضیح در مورد موضوع ، احضار شده اید
و فعلا ضامن لازم نیست
ضرب و جرح

پرسش: سلام وقت به خیر
همسر من با یکی شریک بود که به مشکل میخورن و جدا میشه بعد اون فرد با چند نفر میریزه تو محل کار و تهدید میکنه ولی اونموقع همسرم سرکار نبوده به کارمنده گفتن که به همسرم بگن فیلم تهدید هم هست همسرم همون روز فیلم رو به کلانتری داده و شکایت کرده بعد چند روز با چند نفر دوباره تو خیابون با سلاح سرد جلو همسرمو میگیرن و دعوا میشه توی دعوا طحال یکیشون آسیب میبینه و شکایت کرده همسرم هم دنده هاش شکسته به همسرم گفتن باید با ضامن حاضر بشه میخواستم بدونم توی این پرونده چیکار میشه کرد که نتیجه به نفع ما باشه چون اون افراد برای دعوا اومده بودن و همسرم از خودش دفاع کرده

پاسخ‌ها:
وکیل غ
سلام
شما باید به صورت صحیح و قانونی دفاعیات خود را ارائه نمایید
خیانت

پرسش: همسرم به من خیانت میکنه از اول ازدواجمون و من متوجه شدم ی سری عکس از چت هاشون دارم که نمیدونم ادله کافی هست یا نه . میخواستم بدونم چطوری میتونم اثبات کنم خیانت کردنش رو و چجور بی دردسر میتونم جدا شم .

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
برای شروع شکایت کفایت می‌کند
و ازین شکایت میتونید برای طلاق استفاده کنید
ولی نباید به هیچ صراحتا اون رو متهم به زنا کنید چون اگر ثابت نکنید برای خود شما مشکل بوجود میاد و متهم به قذف میشوید
با سلام اگر پیامک تماس باشد خوب است
روابط تلفنی و مجازی

پرسش: با سلام و احترام
حدود یک ماه پیش خانمی با ارسال پیامک تلفنی به من به اسمی غیر از نام خودم روابط دوستی و تماس تلفنی را با من شروع کرد
منم بعنوان اینکه فکر میکردم ایشان از طرفی کسی مامور هست و قصد دارد با ابروی من بازی کنه چند بار تماس تلفنی داشتم و میخواستم خانم را با جلب به طرف خودم به مسائل احتمالی پنهان در نیت طرف را کشف کنم و دوبار هم خانم را سوار ماشین کردم
و در آخرین بار که سوار کرده بودم برادر و شوهرس دیدند و با هم درگیر شدیم
حالا سوال
ایا ضبط تماس صوتی و پیامک و درگیری فیزیکی ما میتواند جز روابط نامشروع باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام میتواند
حتما
با سلام
خیر
سلام ‌
بله
رابطه نامشروع مادون زنا اثبات خواهد شد
سهام عدالت

پرسش: سلام خسته نباشید
مادر من ناشنواست 14 ساله خونه منه سرپرستیشو میکنم دوبرابر دارم سالی یه بار با زور به دیدنش میان .مادرم میخاد سهام عدالتش به اسم بکنه تا بعد فوت دست دوپسرش نیوفته
چیکار کنم کمکم کنید. منم شوهر ندارم شوهرم فوت کرده
ممنونم .

پاسخ‌ها:
اقدام کنید
سلام
سهام عدالت را در دفترخانه به اسم خود انتقال بدهید
سلام و عرض ادب خدمت شما

پرسش: سلام وعرص ادب خدمت شما.بند بامالک رفتیم پلیس 10قبض ترخیص گرفتیم.اما الاً نمیاد بریم پارکینگ.چه باید کرد

پاسخ‌ها:
توافق کنید
دادخواست الزام به تعویض پلاک
فاکتور طلا

پرسش: باسلام- آیا قانونی مبنی بر پرداخت به روز مبلغ باقیمانده از فاکتور طلا در قانون حقوقی وجود دارد که خریدار را ملزم به پرداخت به روز نماید؟ یا فقط طبق عرف و توافق ، فروشنده میتواند درخواست اینچنین داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام طبق توافق و قانون
با سلام
اگر توافقی مکتوب وجود نداشته باشد همان قیمت قدیم ملاک است
استخدامی نیروی انتظامی

پرسش: سلام من با خطی که به نیروی انتظامی دادم موقع استخدام شدن با دوست دخترم در تماس بودم با همون خط مشکل ایجاد میکنه شنود میکنن؟در حال تحقیق و استعلام هستم

پاسخ‌ها:
بلی
ممکنه
حقوقی

پرسش: سلام خسته نباشید ما همسرم کارگزار مخابرات روسایی تو این سال جدید مخابرات حقوقها را به مقوفع نمیده امروز دهم هنوز حقوق اردیبهشت بداده واعق تو تورم وبد بختی ما باید جکار کنیم قسطامون نریختیم قسط شخریه داشگاه ازاد پسرمون ندادم الان کلا خرجی نداریم ماباید شکایت مخابرات به کی کنیم

پاسخ‌ها:
به دیوان
به اداره کار
شراکت در کار

پرسش: سلام عرض ادب
من و شریکم یک پروژه ای داریم که طرف مقابل قرار است با ما شراکتی کار کند
ولی طرف مقابل با شریکم قرارداد مینویسه برای شراکت در کار یعنی 50 درصد برای طرف مقابل و 50 درصد برای شریک بنده و شریکم میخواد از 50 درصد خودش یه قرارداد جداگانه با من بنویسه ایا این قرارداد اعتبار دارد و قانونی میباشد؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است
سلام
بهتر است در قرارداد اول اسم شما هم ذکر گردد
نام کاربری و رمز ورود

پرسش: سلام من توی یک شرکت کار میکنم که به ما گفتن احراز هویت کار را انجام بدیم و رمز را برای شرکت بفرستیم ،
میخواستم بدونم چرا شرکت نیاز به رمز ورود ما داره؟
و ایا کار درستی هست باید رمز را بهشون بدیم یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
کارگر

پرسش: سلام ،
بعد از احراز هویت،شرکتی که در ان مشغول بکار هستم از تمام نیروها خواسته که نام کاربری و گذر واژه را در اختیار شرکت بذاریم،
میخواستم بدونم دلیلش چیه؟
ایا کار درستی هست که گذر واژه را بهشون بدیم یا نه؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
خیر
كلاهبرداري

پرسش: با شخصي داخل اينستاگرام اشنا شدم.ميگفت ميتواند كارت معافيت سربازي به صورت كاملا قانوني برات بگيرم.و هزينه بعد از صادر شدن كارت ميگيرم.خب همه را انجام داد و كارت گرفتم و پول را دادم.الان استعلام گرفتم فهميدم تو سيستم نظام وظيفه ثبت نشده.الان هم جواب گو.تمام مدارك واريز پولي هم دارم به علاوه چت ها و شماره تماس طرف .حالا ميخواهم ببينم اقدام قضايي بكنم براي خودم مشكلي پيش نمياد كه مجبور بشم بروم سربازي؟اقدام كنم به نتيجه ميرسم تمام تراكنش هاي واريز را دارم

پاسخ‌ها:
سکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام
شما باید شکوائیه کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع را اقامه نمایید
چطور میشود اطلاع از مالکین مجتمع آپارتمان پیدا کرد

پرسش: سلام برای اینکه در شکایت کیفری وعدوانی قاضات بنا به نظر اکثریت رای داده اند و مدیریت و سکنه حقم از مشاعات نادیده گرفته و نمیگذارند بنده مثل خودشان خودرو دوم بیاورم باتوجه در هیچ صورت جلسات امضا من نکردم و باید در دادگاه حقوقی طرح شکایت کنم باید علیه تمامی ساکنین و ورثه طرح مطرح کنم و اطلاعی از مالکین ندارم لطفاً مرا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بررسی کنید
سلام
هر مالک فقط ‌حق پارک بک خودرو در پارکینگ را خواهد داشت

و شما باید شکوائیه رفع تصرف عدوانی از مشاعات را مطرح نمایید و
مواد مخدر

پرسش: باسلام وعرض ادب واحترام ..پسرم باجرم مواد محکوم به سه سال حبس و25 میلیون جریمه نقدی شده ..والان 9 ماه ازحبسش روکشیده ..میخام راهنمایی بگیرم مشمول پابند الکترونیکی یاعفو مشروط یا اینکه رای بازبشه

پاسخ‌ها:
تکراریست
سلام
بعد از گذشت 1/3 از مدت حبس شما میتوانید درخواست آزادی مشروط و تعلیق مجازات را به قاضی اجرای احکام مطرح نمایید
کیفری

پرسش: باسلام وعرض ادب واحترام پسرم به جرم مواد مخدرمحکوم به 3سال حبس و25 میلیون جریمه شده ..ودرحال حاضرزندانه و9ماه حبسش وکشیده ..ایا مشمول پابند الکترونیکی .‌یا عفو مشروط ..میشه

پاسخ‌ها:
با نظر قاضی است
سلام
شما میتوانید بعد از گذشت 1/3 از مدت ‌حبس درخواست ‌تعلیق مجازات و آزادی مشروط را مطرح نمایید

و درخواست پابند الکترونیکی را نمایید
ماشین وراث

پرسش: پدر فوت کردند و ماشین در اختیار یکی از وراث میباشد و به وراث تحویل نمیدهند برای توقیف چ مراحلی را باید انجام دهیم

پاسخ‌ها:
سلام اول گواهی حصر وراثت و سپس تقسیم ترکه و توقیف همزمان‌
با درود
پرسشگر ارجمند
طی دستور موقت قابل توقیف است
بدوا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید سپس دادخواست....
با سلام
می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تحریر ترکه بدهید
فسخ نکاح

پرسش: سلام من یک سال پیش وقتیکه17ساله بودم عقدکردم وزمانیکه بچه بودم یکباربه دسشویی رفتم وابراکه بازکردم تندبودودردبدی بهم واردشدومن همش فک مبکردم بخاطراینکاربکارتموازدست دادم بعداینوروزعقدبه همسرم گفتم اونم گفت باشه من مشگلی ندارم وحرفتوباورمیکنم وبهت اطمینان دارم ویک روزبعدعقدماباهم رابطه داشتم وهمسرم متوجه شدبکارتم کاملاسالم بوده وحتی درحین رابطه بهم گفت خانم شدنت مبارک مایکسال عقدبودیم بعدیکسال عروسی گرفتیم وتاده روزکنارهم بودیم ومشگلی نداشتیم بعدده روزباهم دعواکردیم وهمسرم الان بعدیک ماه ازعروسی رفته درخواست فسخ نکاح داده ونوشته توشکایت گفته شاهدداره برای این ادعاش ومدرکش پزشکی قانونیه وتوشکایتش گفته شب عروسی به خانواده من وخانواده خودش اعلام کردت من همچین مشگلی داشتم ولی من فاکتورطلافروشی دارم که باهم رفتیم طلاگرفتیم واسمشم توش هست واینکه ماخونه چندنفربعدعروسی پاگشاشدیم واینکه توتاریخ سه روزبعدعروسی بهم وویس وپیامک عاشقانه داده ایامن دردادگاه محکوم میشم شوهرم میتونه کاری کنه

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب خدمت شما
چنانچه دفاع منطقی انجام بدید چیزی برای نگرانی نیست
با سلام نتیجه قابل پیش بینی نیست
ممنوع خروج

پرسش: سلام خسته نباشید من میخواستم بدونم از کسی شکایت بکنی حکم جلب بگیری ایا در مرز احازه خروج دارع یا پاسپورتو بده با کد ملی میفهمن شاکی دارع نمیتونه خارج بشه

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی بلی
سلام
خیر
شما باید درخواست ممنوع الخروجی ایشان را نمایید
عدم تخلیه مغازه و خسارت

پرسش: عرض سلام و احترام. من مدت یکسال مغازه رو به عنوان انبار اجاره دادم و تاریخ سررسید 1401/8/10 بوده. رهن 10 م و اجاره 650 هزار تومان. و در صورت عدم تخلیه روزی 30 هزار تومان تعیین شد. من قبل از موعد تاریخ به ایشان تماس گرفتم و گفتم سال جدید قصد تمدید ندارم و برای مغازه مستاجر با 2/5 پیدا کرده بودم و قرار بود به شخص دیگه ای اجاره بدم. بعد از چند هفته گوشی ایشان خاموش شد و به ادرس منزل ایشان مراجعه کردم و از اون خونه رفته بودن. البته ایشان هر ماه اجاره رو پرداخت میکردن. بعد از گذشت چهار ماه انتظار من شکایت کردم و حل اختلاف رسیدگی کرد. الان به من میگن چون اجاره رو گرفتی و به حساب ایشون برگشت نزدی خسارت (روزی 30 هزار) به شما تعلق نمیگیره. ایشون هم به دروغ ادعا کردن که تلفنی من بهشون اجازه دادم که بدون تمدید بمونن. آیا همچین چیزی ممکنه؟ و آیا خسارت علاوه بر اجاره تعیین میشه؟ ضمنا در زمان اجاره ایشون 2 م پول کابل برق و قفل دادن که روی هزینه رهنشون کشیدم. بعد مدتی گفتن از مغازه سرقت شده و کابل سرقت شده و الان که به شورای حل اختلاف گفتم مغازه رو با کابل برق تحویل بدن گفتن به ایشون ربطی نداره. و هزینه تهیه کابل برق بامنه . حتی اگه در زمان تصرف و مدت اجاره ایشون سرقت شده باشه! ممنون میشم اگه راهنمایی بفرمایید چکاری باید انجام بدم

پاسخ‌ها:
سلام
اظهارنامه بفرستید و دادخواست تخلیه بدید.درصوزت واریز اجاره هم مبالغ رو مسترد کنید و رهن رو هم به حساب شورا واریز کنید.تا تخلیه کامل
شورا درست گفته
کامل نبودن مبایعه نامه

پرسش: قطعه زمینی رو شریکی خریدم وقتی هولوگرام مبایعه نامه رو استعلام کردم اسم و شماره ملی من نیومد ولی برا شریکم میاد ولی داخل مبایعه نامه نوسته شده آیا مشکلی برام پیش میاد
و سوال دومم اینکه حدود دقیق زمین اینکه از شمال و جنوب و غرب و شرق با کی همسایه میشیم رو ننوشته بعد اعتراض به مشاور املاکی گفته برگه ها رو بیار برات الحاقیه میزنم آیا اینکار درسته؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله الحاقیه بزنید و حدود زمین را مشخص کنید.
در شماره کد رهگیری از طریق اتحادیه می توانید موضوع را پیگیری کنید.
با سلام از طریق اتحادیه مربوطه پیگیری کنید
خیر
سلام
اصولا خیر

ممکن است زمین مشاع باشد
در غیر این صورت باید حدود اربعه زمین مشخص باشد
خرید زمین منابع طبیعی

پرسش: باسلام. درسال 1399 ، 400 متر زمینی را از یک قطعه دوهکتاری خریداری نموده ام که تاحدودی در آن ساخت و ساز انجام دادم. اما یک ماه قبل با شکایت خود فروشنده از منابع طبیعی درخصوص زمین خودش متوجه شدم که زمین من جزو منابع مای میباشد حال من چکار باید بکنم.
دادگاه حکم قطعی به نفع منابع طبیعی صادر کرده در حالی که ما هیچ اطلاعی نداشتیم.

پاسخ‌ها:
سلام
اگر جاهل به ملیبودن زمین بوده اید، مراجعه به فروشنده به قیمت روز
با سلام شکایت کلاهبرداری قابل طرح است
دادخواست مطالبه وجه بابت مستحق اللغیر درامدن مبیع
فروش وکالتی خودرو

پرسش: اینجانب اقدام به خرید خودرویی بصورت وکالتی از بنگاه نمودم زمان خرید خودرو را به کارشناسی رنگ که بنگاه معرفی کرد بردم و طبق نظر کارشناس خودرو دارای ضربه جزئی از زیر شاسی و بدون ترک شاسی میباشد و به دلیل 10 ساله بودن سال ساخت خودرو نامه کارشناسی تحویل نداد 10 روز بعد به دلیل مشکل مالی مجبور به فروش خودرو به خریداری که بنگاه معرفی کرد شدم خریدار درخواست داشت که خودرو را به کارشناسی رنگ که خودش سراغ دارد ببرد و به دلیل تعطیلی روز بعد خودرو را به کارشناسی خواهد برد و در قولنامه نوشت که اگر شاسی ترک داشته باشد خسارت به عهده من میباشد و مبلغ 7 میلیون روی سند گذاشت روز بعد تماس گرفت که شاسی خودرو ترک دارد و من درخواست کارشناسی در حضور خودم کردم که مشخص شد خودرو دارای ترک در پوسته شاسی مربوط به قبل میباشد حال مدت وکالت من از بنگاه تمام شده و بنگاه زیر بار ضرر و زیان شاسی نمیرود و خریدار حاضر نیست مابقی ثمن معامله را پرداخت کند و خودرو را فک پلاک کند حتی حاضر به پس دادن خودرو هم نیست ممنون میشم عزیزان آگاه راهنمایی بفرمایند

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
الزما باید دادخواست‌ حقوقی بدهید
سلام
شما و خریدار آخر میتوانید دادخواست مطالبه خسارت به طرفیت فروشنده ( بنگاه ) اقامه نمایید
و شما باید ابتدا تامین دلیل نمایید
گواهینامه

پرسش: سلام خسته نباشید من متولد سال 1384٫2٫31هستم میتونم برم برای گواهینامه اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام
18 سال تمام
با سلام 18 سال تمام لازم است
بلی
به علت تصادف غیبت کردم

پرسش: سلام ببخشید من بعد اموزشی و دادن امریه مرخصی که امدم تصادف کردم و به علت جراعت زخم ها و داشتن عفونت زخم ها نتونستم وارد یگان جدید بشم 20روزه و زخم ها بهتر شده و میخواهم برم باید چه کاری انجام بدهم

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
گواهی بیمارستان را ببر بیمارستان نیروهای مسلح تایید کنند بعد برو یگان تحویل بده کپی بگیر
تصادف

پرسش: سلام ببخشید من بعد اموزشی و دادن امریه مرخصی که امدم تصادف کردم و به علت جراعت زخم ها و داشتن عفونت زخم ها نتونستم وارد یگان جدید بشم 20روزه و زخم ها بهتر شده و میخواهم برم باید چه کاری انجام بدهم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان یگان با مدارک پیگیری کنید
پاسخ دادم
گواهینامه

پرسش: سلام خسته نباشید من متولد سال 1384٫2٫31هستم میتونم امسال برای گواهینامه اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام
18 سال تمام
با سلام 18 سال تمام لازم است
بلی
عدم تصویب صورت مالی سالانه

پرسش: سلام
من عضو هئیت مدیره ساختمان 64 واحدی هستم. در سال 450 میلیون دریافتی داشتیم که فقط 250 میلیون آن حقوق نگهبان و سرایدار بوده. الان چند نفر مدعی هستند که شما 60 میلیون هزینه های جاری رو برداشتید و دزدیده اید! حالا از تصویب تراز نامه جلوگیری می کنند. در صورتیکه حسابدار با تجربه ایی که استخدام کردیم تنها سه میلیون اختلاف حساب اعلام کرده.
سوالم اینه که این افراد می توانند شکایت کنند؟ البته ساختمان اساسنامه ثبت شده ندارد.
مدیر اسناد و مدارکی برای ارائه دارد.

لطفا راهنمایی ام کنید. واقعا گرفتار شدم

پاسخ‌ها:
با سلام بله
نتیجه حسابرسی حسابدار را ارایه دهید
حقوقی

پرسش: باسلام
من همسرم دردوران عقدفوت کردن
ومیخوام مهریموبگیریم وتمکین کامل داشتم
آیانیازبه گواهی سلامت بکارت هست؟ یافوت شدن باطلاق عادی فرق داره؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
خیر
صدور قرار منع تعقیب

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم
از بابت شهادت کذب یکی از شهود شکایت کردم در پرونده سه نفر بعنوان شهود ، تحقیقات محلی ضابطین پاسگاه مربوطه ، فیلم دروبینهای مدار بسته ، عکسهای نقشه هوای و استعلام از پلیس اطلاعات و امنیت نقطه زنی از تلفنهای همراه ما در 8 نوبت با تاریخهای متفاوت درخواست کرده عدم حضور ما را وخالی بودن ساعات مورد نظر در جدول ارسالی از پلیس اطلاعات امنیت که هر کدام از دلایل فوق شهادت کذب را به اثبات میرساند متاسفانه دادیاری با استناد به پرونده قبلی که صحنه سازی و شهادت کذب صورت گرفته به پرونده
جدید که شکایت شهادت کذب بوده در تاریخ 1402/02/31 قرار منع تعقیب داده و به تاریخ 1402/03/03 برای شهود و شاکی و متشاکی جلسه رسیدگی و اخذ پاره از توضیحات ثبت گردیده این مراحل را از پیگیری روند کار مشاهده کردم ولی در تاریخ 1402/03/03 ابلاغیه برای هیچ کدام نیومد سوال: آیا در پرونده که از صحنه سازی و شهادت کذب پرونده قبلی شکایت شده و مستند ودلایل کافی برای اثبات شهادت کذب وجود داره قاضی میتونه هیچ کدام یک از دلایل جدید در پرونده جدید را توجه نکنه و به پرونده که خلاف اتفاق افتاده استناد کنه و قرار منع تعقیب صادر کنه

پاسخ‌ها:
سلام
نیاز به بررسی بیشتر
با سلام اصولاً خیر
ممکنه
عدم تصویب صورت مالی

پرسش: آیا هییت مدیره جدید می تواند صورت مالی هئیت مدیره قبلی رو تصویب کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام ایرادی به نظر نمی‌رسد
خیر
کارحقوقی

پرسش: من دردوران عقدهمسرم فوت کرده
وتمکین کامل داشتم
آیابرای گرفتن مهره نیازبه گواهی سلامت بکارت هست؟
موضوع حیثیتیه
وطلاق عادی بافوت همسرفرق داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
بستگی به حرف شما دارد
ربطی به هم ندارند
طرح دعوا بعد صدور رای نداشتن حق ابه

پرسش: با سلام و وقت بخیر
عمویم در روستا زمینی کشاورزی مورثی دارد که در وسط چندین باغ که قبلا زمین کشاورزی بودن قرار دارد و در گذشته از چشمه بالادست با فاصله 70متر ابیاری میشده و برای ان سالیان متمادی اب بها پرداخت کرده ولی اسمش در تقسیم نامه نیست. در سال گذشته با احیا نهر تصمیم به احداث باغ که با مخالفت باغدارن منجر به دو شکایت شده با عنوان ممانعت از حق منجر شد و امور اب منطقه بعلت نبود در تقسیم نامه حق ابه وی را محرز ندانسته و حق ابه وی را از چشمه با فاصله 800متر تعیین کرده در حالی که همه باغات همجوار و بالادست و پایین دست دارای حق اب می باشند ولی هر دو هیات سه نفره کارشناسان رسمی بعلت نزدیک بودن و پاباب بودن استفاده از اب چشمه را حق طبیعی عموی بنده و ابی بودن زمین راتایید کردنند.نهایتا ارای صادره به محکومیت عموی اینجانب منجر شد.و دادگاه به استناد به شهادت گواهان شاکیان که کذب و خلاف واقع بود و با استناد به نظر امور اب و بدون در نظر گرفتن نظرات دو هیات سه نفره و بعلت عدم استفاده از اب در سی سال گذشته رای صادر و در تجدید نظر تایید شد.
1.ایا عموی بنده مجدد میتواند برای احیای حق ابه خود طرح دعوا کند؟
2. و این موضوع با توجه به رسیدگی در دو پروند امر مختومه نیست؟
3.با مطرح کردن چه اتهامی باید شکایت کند؟
ممنون از حسن توجه شما عزیزان

پاسخ‌ها:
با سلام اصولاً خیر
حضوری
مصادره منزل

پرسش: با سلام
من حدود4سال یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم 1401/4/30باید تحویل میداد.
کارشان به اتمام نرسیده بود.
ما هر هفته به ملک سر میزدیم.
واحد من در طبقه2واحد 5در قولنامه نوشته شده بود.
بعد دیدم طبقه 2واحد 9نوشته شده متوجه شدم که طبقه یک باطبقه5 برای سازنده است.
طبقه2و طبقه 4برای صاحب زمین است.
بعد مدتی متوجه شدم که طبقه اول با متراژ102متری به یک خانم فروخته شده ولی قولنامه ایشان واحد3طبقه اول نوشته شده.
الان اون خانم به زور نمیدانم از املاک کلید گرفته یا خودش کلید ساز آورده خانه راتصرف کرده..
من از وکیل سوال کردم گفت اون واحدی به شما تعلق دارد..
من میخواهم از دست خانم شکایت کنم.
چطور شکایتی بنویسم که به نتیجه برسم..
ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام
نیاز به بررسی بیشتر، باید دید قرارداد اجاره ای ومود دارد یا خیر، اگر وجود دارد، با چه شخصی؟
با سلام اسناد و مدارک باید بررسی شود
تماس تلفنی یا مشاوره حضوری
مصادره منزل

پرسش: با سلام
حدود4سال پیش خانه پیش خرید کرده بودم
که باید پارسال تحویل میداد
تازه متوجه شدم که واحد من سازنده به کس دیگری واگذار کرده.
وایشان مستاجر انداخته
در صورتی که من اولین نفری بودم که منزل خریداری کردم..
من باید از کدوم یک شکایت کنم
از سازنده یا اون خانمی که بدون اجازه وارد منزل من شده.
ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام
نیاز به بررسی بیشتر.
تحت شرایطی امکان شکایت انتقال و یا فروش مال غیر وجود دارد.
سوال تکراری است
از هردو
محجور روانی

پرسش: با سلام، یک آقایی جرم کلاه برداری دوستش گردنش افتاده و شاکیان زیادی داره، اما این اقا از جهت روانی دچار بیماریه و سه پرونده ی بستری تیمارستان داره و از پزشک قانونی هم حکم داره که تایید شده بیمار روانی هستش، پدرش براش حکم حجر و قیم نامه هم گرفته، آیا با تمام این مدارک و اینکه این آقا محجور روانی شناخته شده دادگاه میتونه براش حکم زندانی شدن بنویسه؟ یا مصونیت داره بخاطر این حکم؟

پاسخ‌ها:
سلام
باید پرونده و موضوعش بررسی بشه.
زندانی نداره ولی باباش باید ضرر وزیان مردم را بپردازد
مالك و مستاجر

پرسش: سلام مستاجر من فوت كرده جز شماره موبايل خودشان اطلاعاتي از ايشان ندارم چگونه پول پيش را پس دهم الباقي اجاره را بگيرم و منزل را تحويل گيرم كه قانوني باشد

پاسخ‌ها:
آیا مدت اجاره منقضی شده است ؟
با تامین دلیل
مطالبه مهریه ازارث

پرسش: سلام.ازاموال به جا مانده ازپدرم که نسبت به مالیات برارث انهااقدامی نشده زوجه بابت مهریه اش میتوانداز انها مطالبه کند?

پاسخ‌ها:
بلی
سلام و عرض ادب خدمت شما
بله کاملا ممکن هست حتی اگر اقدام نفرمایید اون به وارد ثالث می‌تواند وارد پرونده بشه
آیا سازنده ساختمان باید برای اعضای آن خانه رهن یا اجاره کند؟

پرسش: سلام وقتتون بخیر
یک سوال خدمتتون داشتم ما در یک ساختمان 5 طبقه و 7 واحد هستیم عمر ساختمان 30 سال شده و می خواهیم خانه را بکوبیم و یکی از اعضای ساختمان با سه فرزندش که همگی در همین آپارتمان ساکن زندگی می کنند حالا به ما سه تا آپارتمان گفته که خودتون باید خانه تهیه کنید و هیچ پولی برای اجاره خانه به ما نمی دهد و می گوید چون هفت واحد هستیم در قانون جدید نباید برای شما خانه اجاره کنم می خواستم ببینم درست است یا عرف این است که باید برای ما خونه بگیره؟ ممنون می شم سریع من را راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام
طبق توافق باید عمل بشه
با سلام سوال مبهم است
استخدام آموزش و پرورش

پرسش: سلم من الان دانشجو هستم وقصد دارم در آزمون استخدامی آموزش وپرورش در رشته هنرآموزی کامپیوتر شرکت کنم اما مدتی قبل دچار شکستگی یکی
از استخوان های پا شدم که در خدمت سربازی موجب معافیت از رزم خواهد شد با این شرایط میتوانم استخدام شوم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
شکایت رضایت

پرسش: سلام بنده چند ماهیه با خانومم مشکل دارم.پدر ومادرش دو سه بار به در خانه امدن و شروع ب تفتیش خانه و هتاکی ب مادر و خواهرم نمودن و به محیط کار بنده امدن و بنده را مورد اذیت فیزیکی قرار دادن.من خواهر و مادرم شکایت کردیم و پرونده مان در شعبه اول دادیاریه.پدر خانوم بنده هم در شورای حل اختلاف شکایت مرا کردن و شورا مرا احضار کرد.شورا بنده را وادار ب تعهد کردن و من هم در قبال آن از پدرخانومم تعهد و رضایت گرفتم.اما بنده با بی تجربگی نسبت ب پرونده خودمان ک در اول دادیاریه رضایت دادم.ایا میتونم رضایتم را باطل کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام خیر
شرب خمر و حمل مسکر

پرسش: با سلام
دو ماه پیش بنده توی ماشین یکم الکل خورده بودم نصف بطری هم داخل ماشین بود که مامورا گرفتن.و متاسفانه اقرار کردم و تست الکل هم مثبت درومد.حالا ابلاغیه اومده واسم دادیار حکم داده که حکمش اینه:
بعد چند خط در اخر نوشته که با توجه به محرز بودن بزه انتسابی مستندا به ماده 264,265,702از قانون مجازات اسلامی و ماده 265 قانون ایین دادرسی کیفری قرار به جلب متهم را صادر و اعلام میگردد پس از صدور حکم دادستان قطعی میباشد.
با توجه به اینکه بار اولمه میخواستم بدونم چه حکمی دادن یا قراره بدن؟ایا سابقه میشه یا میشه نزاشت سابقه بشه؟

پاسخ‌ها:
پرونده برای صدور حکم به دادگاه ارسال می شوددرصورت محکومیت شلاق وجریمه نقدی محکوم می شوید
با سلام شلاق بله
خواسته اعسار از پرداخت محکوم به

پرسش: سلام من بابت نفقه فرزندم شکایت کرده بودم الان کار به اجرای احکام کشیده همسر سابقم بخاطر اینکه پول و پرداخت نکنه دو تا شاهد آوره که بگه ناتوانه از پرداخت.... من چطور باید از حقم دفاع کنم آیا من هم می تونم شاهد ببرم که ایشون توان پرداخت داره؟ لطفا راهنماییم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
بله می توانید
با سلام بله شما هم اعلام کنید که شهود معارض دارید
پلاک کردن موتور مزایده ای

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم در مورد پلاک کردن موتور مزایده برام توضیح بدید که چه مدارکی برای پلاک کردن نیازه ؟
و اگر موتور مزایده ای پلاک نداشته باشه میشه باهاش تردد کرد ؟
ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق راهور پیگیری کنید
معمولا پلاک نمیشه و تردد با آن جرمه
تخریب ساختمان

پرسش: سلام وقتتون بخیر
من در یک آپارتمان 5 طبقه که 7 واحد است زندگی میکنم 4 نفر از ساکنین آپارتمان که پدر و پسر هستند می خواهند ساختمان را بکوبند و بسازند آیا باید برای ما خانه رهن و اجاره کنند برای مدتی که می خواهند خانه را بسازند یا خیر؟ ممنون از راهنمایی جنابعالی

پاسخ‌ها:
سلام
این موضوع کاملا توافقیه مگر در مورد زیر
ماده 13 - در صورتی که به تشخیص سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری عمر مفید ساختمان به پایان رسیده و یا به هردلیل دیگری ساختمان دچار فرسودگی کلی شده باشد و بیم خطر یاضرر مالی و جانی برود و اقلیت مالکان قسمت های اختصاصی درتجدید بنای آن موافق نباشند، آن دسته از مالکان که قصد بازسازی مجموعه را دارند، می توانند براساس حکم دادگاه، با تامین مسکن استیجاری مناسب برای مالک یا مالکان که از همکاری خودداری می ورزند نسبت به تجدیدبنای مجموعه اقدام نمایند و پس از اتمام عملیات بازسازی و تعیین سهم هریک از مالکان از بنا و هزینه های انجام شده، سهم مالک یا مالکان یاد شده را به اضافه اجوری که برای مسکن اجاری ایشان پرداخت شده است از اموال آن ها، ازجمله همان واحد استیفا کنند. در صورت عدم توافق در انتخاب کارشناسان، وزارت مسکن و شهرسازی با درخواست مدیر یا هیئت مدیره اقدام به انتخاب کارشناسان یاد شده خواهد کرد.
تبصره 1 - مدیر یا مدیران مجموعه به نمایندگی از طرف مالکان می توانند اقدامات موضوع این ماده را انجام دهند.
تبصره 2 - چنانچه مالک خودداری کننده از همکاری، اقدام به تخلیه واحد متعلق به خود به منظور تجدیدبنا نکند، حسب درخواست مدیر یا مدیران مجموعه، رئیس دادگستری یا رئیس مجتمع قضائی محل با احراز تامین مسکن مناسب برای وی توسط سایر مالکان، دستور تخلیه آپارتمان یاد شده را صادر خواهد کرد.
بستگی به قرارداد فی مابین دارد
ارث

پرسش: سلام وعرض احترام باستحضار می رسانم:
پدرم درسال 1328 ازدواج نموده و همسرش درسال 1368 فوت نموده است. حاصل این ازدواج 10 فرزند (7پسر و3 دختر ) است.
پس از فوت مادرم ، پدر مجددا درسال 1369 ازدواج نموده وحاصل ازدواج دوم 2 فرزند (یک دختر ویک پسر) است.
پدرم درسال 1365 فوت نموده است.
ازوی یک باب ساختمان به ارث مانده است . که می خواهم آنرافروخته و بهای انرا بین وراث تقسیم کنم.
ازآنجا که محاسبه وپرداخت مهریه دراولویت است ومهریه همسر اول نامعلوم ومهریه همسر دوم یکصد هزار تومان است.
سئوال: مهریه همسر اول را که می دانم قطعا وجودداشته ولی از میزان و مبلغ آن بی اطلاع هستیم چگونه محاسبه کنم؟
قبلا" از ارشاد ومعاضدت شما سپاسگرارم.باتشکر

پاسخ‌ها:
درصورت مجهول بودن میزان مهریه، زوجه استحقاق دریافت مهرالمثل را دارد
سلام و عرض ادب خدمت شما
باید مهرالمثل مشخص گردد