rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سند زدن ملک توسط پدر برای پس

پرسش: با سلام یک آقای مسن بعد از فوت همسر اول با مادر بنده ازدواج کرده و بعد از ازدواجش ملک و املاکش رو بین بچهاش تقسیم کرده که به مادر من از ملک هاش چیزی به ارث نرسه
ضمن اینکه حدود 70 و خورده ای سن ایشون هستش و بازنشته هستن و البته توی یک شرکتی هم مشغول کار هستند
ایا امکانش هست مادر بنده بعد از فوت ایشون هیچ ارثی از ممالک این آقا نبره ؟
و ایا راهی برای ارث بردن براش هست؟
ممنوت از شما

پاسخ‌ها:
سلام خیر . مادر شما فقط از اموالی که باقیمانده ارث می برند
از اموالی بجا نماند سهم الارث به مادر شما نمی رسد فقط حقوق مستمری متوفی بهره مند میشود.
خیر. راهی برای ارث بردن نیست. زیرا ماترکی بجا نمانده.
ارزیابی. گزینش فراجا

پرسش: سلام من از. اسفندماه. گزینش درجه داری شروع کردم. مراحلش و پزشکی هرموردی. بوده قبول شدم. دو روز پیش تحقیق محلی. هم تایید شدم. گفتن پروتده ارزیابی. بره تهران
من چهارسال بسیج فعال دارم اموزش تکمیلی وبرگ سبز سپاه دارم مخبر سپاه و مرکز فرماندهی محل سکونتمون. فهالیت. مستمر دارم.
ضمنا. پلیس افتخاری هستم. و الان دوره اموزش خدمت نیروانتظامی هستم
منظور ارزیابی. بره تهران تایید بشه. چنددرصد امیدوار قبولی باشم

تایید تهران چقدر طول میکشه

پاسخ‌ها:
از ارگان مربوطه بپرسید تا دقیقتر بررسی شود
امیدوار باش
شکایت از پزشک

پرسش: باسلام و وقت بخیر
من عمل لوزه انجام دادم که دکتر گفتن با لیزر هست و نیاز به بخیه نداره و متاسفانه چند روز بعد با وجود مراقبتهای شدید بعد از عمل که داشتم خونریزی خیلی شدیدی داشتم و اورژانسی بردنم اتاق عمل و یک دکتر دیگر بخیه زدند و گفتند که باید بخیه میخورده و عمل پر ریسکی انجام داده به خصوص که سن بزرگسال هست و عمل به صورت لیزر خطرناک هست !
و اینکه داروهایی که دکتر برای بعد عمل تجویز کرده بودند از جمله مسکن ها دکترهای اورژانس گفتند باعث رقیق شدن خون میشود و نباید مصرف میشده . حال میخواستم بدانم ایا میشود شکایت کرد و چه مراحلی دارد ؟

پاسخ‌ها:
پاسخ به این سوال خیلی کلی است و در نهایت بستگی به روند پرونده و دفاعیات طرفین دارد و به این نحو نمیتوان پاسخ داد. ولی شما امکان شکایت از پزشک مربوطه رو به لحاظ اهمال در انجام وظایف دارید و به دادسرای جرائم پزشکی ارجاع می شود.
شکایت قصور پزشکی به هیات پزشکی در پزشکی قانونی ارجاع میشود تا آنها نظر کارشناسی و تخصصی خود را ابراز دارند.
مسئولیت موتور خانه

پرسش: سلام واحدی را در یک ساختمان سه طبقه اداری در طبقه زیرزمین اجاره کرده بودم در این طبقه تنها موتورخانه و واحد اینجانب قراردارد و درب موتور خانه از درب واحد اینجانب جدا است ارتفاع درب آن 1.50 و زیر درب 1.20 تا کف موتور خانه فاصله است و هیچ پله ای وجود ندارد و ساختمان دارای مدیر است متاسفانه یکی از مراجعین پس از خروج از مطب وارد موتورخانه شده و از ارتفاع 1.20 سقوط کرده و بدلیل ضربه مغزی فوت کرده است و بازماندگان ایشان از اینجانب شکایت کرده اند آیا به اینجانب نیز درصد تقصیر تعلق می‌گیرد؟

پاسخ‌ها:
نیاز ب بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
بستگی به محتویات پرونده و نظریه کارشناس و بازپرس پرونده دارد
سلام . یه‌ ابلاغیه واسه من اومده .ادای توضیح .گواهی گواهان . اخذ توضیح . بعد تو متن ابلاغیه نوشته دع

پرسش: بعدش تو متن ابلاغیه نوشته دعوی فلانی به طرفیت دوتا اسم دیگه که اسم من نیست مبنی بر تحصیل مال از طریق نامشروع سو استفاده وتقلب از امتیازات و سرقت مستوجب تعزیرات توجه به علت حضورمندرج در این ابلاغیه به شما ابلاغ میگردد.ظرف مهلت اقدام در غیر اینصورت جلب و مطابق مقررات اتخاذ تصمیم خواهد شد

پاسخ‌ها:
به شعبه مربوطه مراجعه کنید
به شعبه بروید و توضیح دهید
تاییدی. تهران در گزینش فراجا

پرسش: سلام. تقریبا یکسال ک مراحل گزینش.انجام میدم و قبول شدم تحقیق محلی تایید شدم. الان. دوره اموزشی. خدمت سربازی. نیروانتظامی. هستم چهارسال. بسیج فعال دارم برگ اموزش تکمیای و برگ سبز از سپاه دارم. بطورمستمر در فرماندهی و سپاه محل سکونتمون فعالیت دارم بعنوان مخبر هم. هستم پلیس افتخاری هستم
حالا بهم گفتن پرثنده باید بره تهران

زمان نتیجه نهایی. از تهران. چقدر طول میکشه
ضمن اینکه چنددرصد امیدواز. پذیرش باشم

پاسخ‌ها:
امیدوار باش
پنجاه درصد
مستمری پدربزرگ

پرسش: سلام من پدرم بیکار هستش و سنش هم بالاس میخاستم بدونم حقوق پدربزرگ فوت شده ام به من خواهرم میرسه

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
موتور

پرسش: سلام من تازه موتور سیکلت خریدم سال ساخت1390است رفتم پلیس 10میگه که مدل 93به پایین نمی تواند کارت سوخت ثبت نام کنید این طرح واقعا مزخرف هستش من شهر زاهدان زندگی میکنم اینجا خون آدم گیر میاد ولی بنزین گیر نمیاد من باید تا سر کار برم و برگردم امروز 1.5لیتر بنزین خریدم 45هزار تومان خدا بگم چیکارشون کنه عاملان این طرح مسخره را

پاسخ‌ها:
امین
با سلام
از طریق پلیس راهور پیگیری کنید
ارثیه زن دوم

پرسش: با سلام
یک آقای مسن بعد از فوت همسر اولش مادر بنده با ایشون ازدواج کرده و بعداز ازدواج اون آقا تمام ملک و املاکش رو بین بچهاش تقسیم کرده تا به مادر بنده ارثی نرسه
ضمن اینکه حدود 70 و خورده ای سن ایشون هست و بازنشسته هستن و البته توی یک شرکتی مشغول به کار هستن
میخواستم ببینم بعد از فوت ایشون امکانش هست مادر بنده از راههای قضائی ادعای ارث کنه یا خیر؟
ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اگر در زمان فوت ایشون چیزی باقی ماند یا پیدا شد تا یک هشتم سهم میبرند.
تحت شرایطی بلی
عدم تحویل حقابه توسط فروشنده

پرسش: بنده سال 99 طی یک مبایعه نامه رسمی از شخصی 12000 متر زمین با سه ساعت حقابه در گردش 9 روز از چاه مجوزدار خریدم به دلیل اختلافی ک بین من و فروشنده پیش آمد ایشان هیچ وقت به میرآب چاه مراجعه نکرده که اجازه حق استفاده بنده را از سه ساعت حقابه صادر نماید و خودش هم‌در زمان مالکیتش از حقابه استفاده نمیکرده و میرآب هم با این عنوان ک مالک باید یا تلفنی یا حضوری ب ما اطلاع دهد و شما را مالک قانونی معرفی نماید تا ما بتوانیم حقابه را تحویل شما دهیم از تسلیم حقابه ممانعت میکند طرح دعوی بر علیه فروشنده کردم دادگاه بدوی او را محکوم به عدم تحویل حقابه کرد ولی در تجدیدنظر با این استدلال ک: با اینکه فروشنده ادعا کرده به تعهد خود عمل نموده و حقابه را تحویل داده اما سندی ک مثبت سهم هر یک از زارعین از حقابه باشد به دادگاه ارائه نشده است و تحویل حقابه توسط فروشنده منوط و‌موکول به رضایت و اجازه و موافقت سایر شرکاست که‌خوانده دعوی نخستین نیستند حالا باید چکار کنم ؟ منظور دادگاه از سایر شرکا چیست؟ اگر منظور به سهامداران چاه است که آنها همگی فوت کردند حتی وراث انها هم فوت کرده و الان سهم هایشان به وراث وراث رسیده و تعدادشان بسیار زیاد شده چگونه میتوان این تعداد آدم را طرف دعوی قرار داد؟

پاسخ‌ها:
با اقامه دعوی حقوقی
بادرود دوست عزیز
سوالتان اجمالی است و نیاز به مذاکره و بررسی دارد
خوردن پولم رو ایا برمیگرده

پرسش: قرار بود با یکی صیغه کنیم ازم هزینه خواستن پرداخت کردم بعدش ک پرداخت کردم دوباره ازم مبلغ بیشتری خواستن خواستم کنسل کنم مبلغم رو برنگردوندن

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
از طریق پلیس فتا طرح شکایت نمایید
تبدیل وضعیت کمتر از شش ماه

پرسش: با سلام آیا تبدیل وضعیت کارکنان کمتر از شش ماه ایثارگری برای آن دسته از ایثارگرانی که تا روز قطعنامه در جبهه مانده اند و به علت پایان جنگ مدت زمان ایثارگری آنها کم است امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
خیر
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید
با سلام
خیر
هک جیمیل با فریب و فرمت شدن موبایل

پرسش: سلام جیمیل من هک شد طرف رو توی بازی بردم بهم 100 تا جم بدهکار بود قرار بود با اطلاعات اکانت بهم بده ولی بجاش گوشی منو فرمت کرد گوشی دوستم هم به اکانت وصل بود مال اونم فرمت کرد خداروشکر جیمیل های من به سیستم متصل بودن و تونستم اکانت بازی و اکانت اصلی خودم رو برگردونم طرف خیلی پر رو هست و میگه شکایت میکنم من از طریق جیمیل بازی مکان طرف رو پیدا کردم ولی شماره ای ازش ندارم
ممنون میشم کمکم کنین
شکایت کنم

پاسخ‌ها:
بلی حتما
شکایت کنید
بیمه بیکاری

پرسش: باسلام
با توجه به این که از زمان اقدام برای گرفتن بیمه بیکاری تا واریز اولین حقوق امکان داره این پروسه چند ماه طول بکشه ایا طی این مدت زمان اگر شخص متقاضی برای گزراندن امورات زندگی به هر نحوی حالا رفتن به میدان کارگری یا کار در اسنپ یا دست فروشی یا .... آیا این کار باعث میشه که بیمه بیکاری به شخص متضی تعلق نگیره .
در کل خواستم بدونم کسب درامد قبل از دریافت اولین حقوق از اداره بیمه، تخلف محسوب میشه ؟

پاسخ‌ها:
بلی
سلام‌
بله تعلق نخواهد گرفت
بازگشت به کار نیروی قراردادی

پرسش: سلام
بنده 11 سال با مدرک لیسانس بصورت قرادادی که هر سال قراردادها مجدد زده میشود،در دانشگاه پیام نور کارشناس خدمات اموزشی بودم ،در سال یازدهم درخواست کردم مبلغ سنوات بنده را بدهید نیاز شدید مالی دارم اما گفتند فقط در صورت استعفا و منفک شدن میدهیم منم دو خط نوشتم و منفک شدم
حالا بعد از دو سال که کار گیر نیاوردم میخواهم به کارم برگردم اما میگن نمیشه نیرو زیاد داریم
میتونم بابت اینکه پرداخت مبلغ سنوات را منوط کردن به استعفا،به دیوان عدالت شکایت کنم یا خیر؟! اگر بازرس بفرستند و از همه کارکنان پیام نور بپرسند خواهند گفت که اگر مبلغ سنوات را بخواهیم باید استعفا دهیم و چیز پنهانی هم نیست اما به نظر خلاف انسانیت و قانون مینماید

خواهشا کمک کنین

پاسخ‌ها:
خیر اینطور نیست
بعید است بعد این مدت بتوانید
با توجه به منفک شدن اختیاری و گذشت زمان به نظر خیر
استخدام اهل سنت

پرسش: سلام.
خسته نباشید من استخدام در ارتش علاقه مندم. من اهل خراسان رضوی هستم. یک مشکلی دارم اونم اینه که من اهل سنت هستم ایا میخاستم بدانم برای استخدام مشکلی نیست چون همه میگن اهل سنت قبول نمیکنن. و اینکه میگن داخل دانشکده افسری تا به حال اهل سنت نبوده لطفا جواب من رو بدید. ممنون

پاسخ‌ها:
قدری ممکن است مشگل باشد هم برای ورود و هم برای تصدی مشاغل خاص
ملاک مقررات استخدامی ارتش می باشد ، طبق قانون منعی وجود ندارد
سلام
طبق قانون منعی وجود ندارد
زمین مسکونی

پرسش: در سال 97 خریدم و همون موقع پی کندم و وبعد از 3 سال فروشنده فوت کرد حالا که میخوام بسازم کس دیگر میگه این زمین منه اون زمینی که اون داشته وتو خریدی ته کوچه است .ایا من در حالی که جواز ساخت و ملک در تصرف من بوده می تونم بسازم

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
ملاک تشخیص کارشناس رسمی و دادگاه رسیدگی کننده می باشد .
بازگشت به کار نیروی قراردادی

پرسش: سلام
بنده 11 سال با مدرک لیسانس در دانشگاه پیام نور کارمند اموزش بودم و وقتی تقاضا کردم مبلغ سنوات بنده را بدهیو نیاز دارم گفتند فقط در صورت استعفا میدهیم
بنده استعفا دادم و منفک شدم
حالا بعد از دو سال میخواهم سر کارم برگردم
ایا دادن مبلغ سنوات را منوط به استعفا کردن قانونی بوده؟!
به نظر قانونی و انسانی نمیاد
خواهشا کمک کنین که شکایت در دیوان عدالت جواب میدهد یا خیر
اگر بازرس هم بفرستند و از تمام کارکنان پیام نور بپرسند مبلغ سنوات را چطور میتوانند بگیرند همه خواهند گفت باید استعفا بدهیم
چیز پنهانی نیست

ولی انسانی و قانونی و ...به نظر نمیاد و بنده بخاطر اون استیصال الان بیکار شدم

با تشکر

پاسخ‌ها:
به هیات حل اختلاف کارگری محل خدمت خود سکایت کنید
تکراریست
پاسخ داده شده
جدا شدن مادر از فرزند

پرسش: سلام یه پسر دارم که حدود بیست و دوساله هست سن نه سالگی پدرش فوت شده تا این سن تونستم با کار کردن خرجشو بدم الان دیگه سرکارم نمیتونم برم چون سن من پنجاه سال هست و توان سرکار رفتن ندارم با درد مفاصل و ناراحتی قلبی که دارم یه مغازه سوپری راه انداختم بهش دادم که حدود شصت میلیون ضرر زد الان هم دست بزن پیدا کرده و هم ضرر مالی به وسایل خونه میزنه میگه سهم ارث بهم بده برم سهم ارث اون و خواهرش و پول خودم با وام سنگین که گرفتم یه خونه پایین شهر خریداری کردم که الان داخلش نشستیم خونه به اسم خودم و دخترم هست خدایی نکرده نکه بخوایم حقشو بخوریم چون همین یه پسرو دارم فقط میترسم خونه بفروشم هم آواره بشیم و هم اون سرمایشو از دست بده با دوستایی که مثل گرگ دور و اطرافش هستن بعد به سن من برسه موجب پشیمونیش بشه که کاش هرجوری بود باید خانوادم جلو می‌گرفتن الان نمیدونم چیکار کنم که هم کنارم نباشه چون دیگه توان کتک خوردن ندارم و هم دلم میسوزه راهش کنم چه بر سرش میاد لطفا راهنمایی کنید اجرتون با خدا

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
بهیچ عنوان ملک را بنام ایشان نکنید
بهتر است با اورژانس اجتماعی تماس حاصل نمایید 123
حضانت و خروج از کشور

پرسش: با عرض سلام بنده و همسرم شهروند کاندا هستیم.یکی از دوستان صمیمی سرطان خون گرفته و یه نوزاد 3 ماه داره و شرایط نگهداری رو نداره و میخوام اون نوزاد رو با خودم ببرم میخواستم ببینم چه کاری بابت خروج از کشور هستش

پاسخ‌ها:
اخذ پاسپورت و مجوز خروج
با اجازه والدین پاسپورت گرفته و ببرید در دفترخانه سندی باامضای پدرو مادر طفل تنظیم کنید که طفل جهت تحصیل و غیره بشما سپرده شده است
دریافت ابلاغیه در مسافرت خارجی

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید
بنده دوتا پرونده دارم که در یکی شاکی هستم در یکی دیگه ازم شکایت شده
برام از پرونده ای که شاکی هستم ابلاغیه اومده ظرف مدت ده روز به دادیاری مراجعه کنم اگه مراجعه نکنم بلا دلیل بدون شکایت طلقی میشه
از اون یکی پرونده هم که متهم هستم ابلاغیه اومده بود در شورای حل اختلاف حاضر بشم
متاسفانه من ایران نیستم و برای سفر زیارتی اربعین در کشور عراقم الان باید چیکار کنم ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید از سفر زیارتی
میتوانید از طریق تماس با دفاتر خدمات قضایی لایحه سیستمی ارسال نمایید
یا
پس از حضور با در دست داشتن مدارکی دال بر عدم حضور در ایران درخواست تجدید وقت نمایید
با داشتن حق طلاق همسرم می‌خواهد طلاق بگیرد

پرسش: سلام من حق طلاق به همسرم دادم یک فرزند هم داریم ولی من زندگیم وزنم رو دوست دارم نمی‌خواهم طلاق بدم چکار کنم آیا راهی هست

پاسخ‌ها:
برای انجام طلاق از طرف زوجه صرف وکالت در طلاق کافی نیست و‌لازم‌است موارد 12 گانه عسر و حرج را ثابت نمایند
اثر دادن وکالت درطلاق صمن سند نکاحیه با سند رسمی دفتر خانه ای متفاوت است
تنها مزیت وکالت درطلاق به طور کلی عدم نیاز به حضور زوج است و با یک وکیل مراحل قانونی به شرط ((اثبات)) عیر و حرج قابل پیگیری است
بلی اما زندگی یک طرفه آسیب زاست
همسرم حدود 10 ماه قبل درخواست طلاق داد،خودش رفت توقیف اموال منو انجام داد

پرسش: همسرم حدود10ماه قبل درخواست طلاق داد،خودش رفت توقیف اموال منو انجام داد، بعدش وکیل گرفت، وکیلش کاری نکرد، بعد2هفته همسرم باتماس وپیامک بهم رجوع کرده و، رفتیم برای رفع توقیف اموال کارهاشو رسیدیم، بعدشم از وکیلش شکایت کرد استرددامبلغ و اخذ وکیل و اینکه دیگه باهمسرم خوب شدم برگشتم سر زندگیم، بعد گذشت 6ماه متوجه شدم این نقشش بود نمیدونم چ اسنادو مدارکی داد ب وکیلش ک وکیلش حق طلاقو گرفت، الان من چه شکایتی میتونم از همسرم بابت جعل و کلاهبرداری کنم، چون برگه شکایت و اخذ وکیل و استرداد مبلغشو دارم

پاسخ‌ها:
تکراریست
تکراریست
بهتر است حضوری با وکیل دادگستری محل خود مشاوره نمایید
بیمه

پرسش: با سلام من زیر نظر شرکت بیمه هستم و گاهی اوقات 20 روزه بیمه ام و گاهی اوقات 30 روزه
و میخام مادرم که 56 سالشه رو زیر نظر خودم بیمه خدمات درمانی کنم . ایا امکانش هست ؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
میتوانید اقدام نمایید
شما امکان پرداخت کسری از ماه را خواهید داشت پاسخ سوال دوم بله
با سلام از طریق ارگان مربوطه پیگیری نمایید
عدم تحویل انباری و پارکینگ ملک

پرسش: سلام ملکی خریدم سند خورده شده اما هنوز فروشنده انباری و پارکینگ را تحویل نمیدهد و مبلغ انتهایی پول هم نمی‌گیرد چون حاضر نیست خسارت خونه رو از اون مبلغ کم کنیم کجا شکایت ببرم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
وفق مقرارت و مفاد قرارداد امکان طرح دعوا وجود دارد....
دفتر خدمات قضایی دادخواست الزام به تحویل انباری و پارکینگ
با سلام شما نیازی به رضایت ایشان ندارید از طریق دادگاه می‌توانید اقدام کنید
تعهد نامه اموزش و پرورش

پرسش: سلام
اینجانبو صدا کردن واسه گزینش دوباره قبل استخدام رسمی
و بعدش گفتن که پذیرفته نشد تبدیل وضعیتت از ازمایشی به رسمی و بعد اعتراض
و دوباره امتحان گرفتن و اینبار ازم تعهد خاستن که درباره پوشش و انجام فرائض تعهد بدم
متاسفانه منم کورکورانه امضا کردم چون فکر کردم کار اداریشون ی چیزیه ک باید حتما انجام بشه و الان نمیدونم چیکار کنم چون گویا تصمیم درستی نبوده
امکان پس گرفتن اون برگه تعهد هست؟
اصلا ایا اینکه بدون تعهد گرفتن نمیتونستن تبدیل وضعیت بزنن؟

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست درخواست خود را بدهید تا در ارگان مربوطه بررسی شود در صورت عدم موافقت از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
خیر بعلاوه برای سما مشکلی ایجاد نمیشود اگر برخلاف آیین نامهای داخلی سازمان عمل نکنید
تبدیل وضعیت

پرسش: سلام، من ب عنوان راننده استیجاری در شرکت برق منطقه ای خراسان ده سال مشغول به کارم در غالب شرکتی و پیمانکار و بیمه هم رد شده برامون این مدت، اخیرا تقریبا دو هفته ای میشه در ای آر پی که همون فیس باشه عنوان پیمانکار شرکتی برداشته و نیروی حجمی خورده میخواستم ببینم اول شامل حال من و همکارا میشه این طرح دوم این نوع تغییر از پیمانکار شرکتی به نیروی حجمی دلیل بر شانه خالی کردن اون اداره نیست، ممنـــون از شما

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست درخواست خود را بدهید تا در ارگان مربوطه بررسی شود در صورت عدم موافقت از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
بلی
بیمه

پرسش: باسلام و عرض ادب خدمت شما
من درسال 90بمدت 5سال بیمه روستایی و عشایری ریختم الام بخام بیارم روسابقه تامین اجتماعی باید چقدر مابه تفاوت بدم
لطفا راهنمایی کنید متشکرم

پاسخ‌ها:
با درود به تامین اجتماعی مراجعه کنید
کارگزاری بیمه تامین اجتماعی محاسبه می‌فرمایند
با سلام مقدار ما به تفاوت را می‌بایست از کارشناسان مربوط سوال نمایید
کدام قطعه انباری متعلق به من است؟

پرسش: سلام وقتتون بخیر_آپارتمان 6واحد است_4قطه انباری واقع در پارکینگ است_یک قطعه در پاگرد آخر قبل از پشت بام است و یک قطعه در پشت بام_در سند بنده قید شده که انبار قطعه شماره 5 متعلق به منه اما زمان خرید واحد،انبار پشت بام رو به بنده دادن_میخواستم لطفا راهنمایی کنید که انبار پاگرد آخر برای من هستش یا انبار پشت بام!؟سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند بستگی به اسناد و مدارک مالکیت دارد
با ادعای فروشنده مجبور به قبول هر انباری ای هستید.
با سلام به سوال شما قبلاً پاسخ داده شده عرض شد که می‌توانید از طریق دادگاه انباری متعلق به خود را مشخص نمایید
ضمانت وام ازدواجی طی چک غیرصیادی کرده ام

پرسش: باسلام.ضمانت وام ازدواج یک شخص راکرده ام بانک کل مبلغ وام را با بهره اش طی یک چک(غیرصیادی) ضمانت از من گرفت.پدر وام گیرنده هم ضامن است و چک صیادی ضمانتی هم به بانک داده.وام گیرنده اقساطش را پرداخت نمیکند، بانک هم چک بنده را برده بانک مربوطه برگشت بزند.حقوق بازنشستگیم آیا بابت اون چک ضمانتی که دادم در بانک دیگرمسدودمیشود؟ضمن اینکه فقط همین حقوق را برای امرار زندگی خودوخانواده ام دارم.سپاس

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری امکان مسدودی وجود دارد
با سلام بانک می‌تواند تمام حق و حقوق خودش را از ضامنین بگیرد
می‌خوام اسم بچه هامو تو شناسنامم بیارم

پرسش: بیمارستان خودکاری نداشت که توشناسنامه جدید اسم بچمو بزنه الان چند وقت گذشته برم ثبت احوال اسم بچمو میزنن توشناسنامم.....لطفآ راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
بلی
سلام
با مستندات به ثبت احوال مراجعه کنید
با در دست داشتن گواهی ولادت از بیمارستان به ثبت احوال محل مراجعه نمایید
حق بیمه

پرسش: با سلام ، بنده قبل از سن 18 سالگی نزدیک چهارسال سابقه کار گچ کاری و همچنین کار در سوپر مارکتی پدرم را داشته ام که بیمه ای رد نشده آیا امکان اخذ حق بیمه و الحاق آن را دارم یا خیر ازچه راهی می‌شود پیگیری کرد ممنون.

پاسخ‌ها:
بلی دارید اقدام کنید
با درود
دشوار است
با سلام
خیر مگر شکایت نمایید
همسرم درخواست طلاق داده،

پرسش: حدود10 ماه قبل همسرم درخواست طلاق داده، سندازدواج اصلی شرط و شروطی نداشتیم، بادفترخانه جعل کرده یه سند دیگه تنظیم کرد، 1ضمن عقدنکاح خارج لازم زوجه شرط نمودهرگاه طلاق بنابه درخواست زوجه نباشدوطبق تشخیص دادگاه تقاضای طلاق ناشی از تخلف زن ار وظایف همسری یاسوی اخلاق ورفتار وی نبوده زوج موظف است تا نصف دارایی موجودخودرا که در ایام زناشویی بدست آورده یامعادل آن راطبق نظر دادگاه بلاعوض ب زوجه منتقل نماید،2خارج لازم زوج ب زوجه وکالت بلاعزل باحق توکیل غیردادکه درمواردمشروحه زیر با رجوع ب دادگاه و اخذمجوز از دادگاه پس از انتخاب نوع طلاق خودرامطلقه نمایدونیزبه زوجه وکالت بلاعزل باحق توکیل غیر دادتادرصورت بذل از طرف اوقبول نماید، این قرارداد نامه ن امضاه زدم ون اثرانگشت، چ شکایتی بخاطرجعل وکلاهبرداری میتونم انجام دهم

پاسخ‌ها:
همین عنوان را میتوانید
از دفار و ایشان شکایت کنید
اگر دو سند معارض ازدواج در دست دارید . می توانید اقدام نمایید . ملاک سند رسمی ازدواج است که طرفین امضاء نموده اند
اخذ غرامت

پرسش: بنده نزدیک به سی و هشت سال دارم 8سالم که بود بر اثر زمین خوردن روی برف منجر به پارگی لب پایین شدم که در بیمارستان دولتی مورد مداوا قرار گرفتم که با بخیه های درشت و غیر اصولی لب را جمع نمودند که باعث کج شدن لب پایین شده وآثار بخیه و پارگی مشهود است آیا میتوانم بعد از از گذشت این مدت از بیمارستان مذکور شکایت کنم چون واقعا لبم را دچار عارضه نموده اند. ممنون

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
سلام
دشوار است
پارکینگ که در سند قید شده با پارکینگی که هنگام تحویل آپارتمان به من نشان دادند مطابقت ندارد

پرسش: سلام
یک واحد آپارتمان خریداری کردم بعد از تحویل متوجه شدم پارکینگ واحد خریداری شده با پارکینگی که مشاور املاک به من نشان داده بودند مطابقت ندارد وپارکینگ واحد دیگری را به من نشان دادند درضمن هنوز وقت انتقال سند نرسیده چه باید کرد؟
لطفا راهنمایی کنید
باتشکر

پاسخ‌ها:
شکایت باید کرد تا رسیدگی و کارشناسی شود
سلام الزام به تحویل همان پارکینگ اشاره شده در قرارداد
ملاک قرارداد فی مابین و مشخصات پارکینگ در قرارداد می باشد
اجرت المثل

پرسش: سلام
حکم فسخ قرارداد اجاره توسط پیگیری قضایی موجر به علت تخطی مستاجر از اجاره نامه صادر و دستور تخلیه داده شده
،آیا اجرت المثل ایام تصرف مستاجر که مبلغ بیشتری است از اجاره معمولی و در قرارداد ذکر شده از تاریخ اظهارنامه موجر به مستاجر مبنی بر فسخ قرارداد که چند ماه قبل از پایان عادی اجاره نامه ارسال گردیده محاسبه می‌گردد یا همچنان از پایان تاریخ ذکر شده در قرارداد اولیه محاسبه می‌گردد؟

پاسخ‌ها:
از پیام تاریخ
سلام بله
پارکینگ

پرسش: سلام یک واحد آپارتمان خریداری کردم بعد ازتحویل مشخص شد پارکینگ واحد خریداری شده با پارکینگی که مشاور املاک به من نشان داده بود مطابقت ندارد

پاسخ‌ها:
شکایت کنید
امکان طرح دعوا وجود دارد
پاسخ داده شده
درخواست تخلیه ملک و دادخواست صلح و سازش

پرسش: سلام ؛ پارسال درخواست تخلیه ملک دادم سپس شورای حل اختلاف صورتجلسه توافق و سپس دادنامه نمود آخر شهریور پارسال تخلیه نماید و جریمه در صورت عدم تخلیه مشخص نمود . طرف تا الان تخلیه نکرد الان که برای گرفتن دستور اجرای تخلیه مراجعه نمودم شورای حل اختلاف جهت اصلاح مجدد صورتجلسه ای تهیه نمود که موارد مالی هم حل بشه و بیست روز هم وقت برای تخلیه و جریمه جدید و میگن برای ابلاغ لازم است دادخواست صلح و سازش طرفین بدهند .آیا دادن این دادخواست حق گرفتن دستور تخلیه را از مالک در صورت امتناع از تخلیه توسط مستاجر را نمیکند .تشکر از پاسختان

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
خیر
تکلیف خریدار در فسخ قرارداد مشارکت

پرسش: سلام ، من چند سال پیش واحدی را بصورت پیش فروش خریداری کردم و به غیر از بخش کمی که برای سند نگه داشتیم مابقی پول رو پرداخت کردیم الان مشخص شده که ملک به چند نفر فروخته شده و مالک به دلیل عدم رعایت تعهدات سازنده میخواهد مشارکت نامه را باطل کند ، البته بنگاه به ما کد رهگیری نداده ولی قرارداد دست نویس با سازنده موجود است ، الان سازنده میگوید باید 600 میلیون پرداخت کنین تا سند را به نامتان بزنم ، من اولین خریدار هستم ، آیا مالک میتواند واحد را به ما تحویل ندهد و تکلیف چیست ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام بله باید شکایت کلاهبرداری مطرح کنید
با سلام
با توجه به اینکه شما اولین خریدار هستید معاملات بعدی فروشنده فروش مال غیر محسوب می شود و خریداران می توانند از نامبرده شکایت کنند .
شما طبق قرارداد علیه فروشنده سازنده دادخواست الزام به تحویل مورد معامله و الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
اگر پایانکار اخذ نشده دادخواست الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی نیز بدهید.
تکلیف خریدار در فسخ قرارداد مشارکت

پرسش: سلام ، من اولین خریدار از چند خریداری هستم که سازنده یک ملک را به ما فروخته و الان متواریست مالک به دلیل عدم رعایت تعهدات سازنده میگوید یا باید 600 میلیون بابت سهم هزینه هایی که انجام داده ام پرداخت کنین یا مشارکت نامه را ابطال میکنم در حالیکه من بغیر بخش کوچکی از مبلغ قرارداد مابقی را پرداخت کرده ام ، الان تکلیف چیست و در صورت شکایت من به واحد میرسم و آیا مالک میتواند همچین درخواستی کند ، ضمنا بنگاه به ما کد رهگیری نداده و فقط قولنامه دستی داریم ، ممنون

پاسخ‌ها:
خیر
سلام بله شما طرح دعوای اثبات مالکیت و الزام به تحویل مبیع کنید در ادامه دعاوی متعددی مطرح میشود که باید دفاع کنید بهتراست دراین مسیر از وکیل بهره من شوید تا حقوقتان پایمال نشود
ملک

پرسش: باسلام. بنده یک باب پارکینگ را به شخصی فروختم، مقداری ازثمن معامله را پرداخت نمود الباقی رو چک شخص دیگری رو در بنگاه به من دادن ولی شماره چک قید نشده و نوشتن کل ثمن‌ تسویه گردید،البته چون ساختمان خلاف ساخت داشت در قولنامه قید کردیم فروشنده تعهدی دربرابرشهرداری وغیره ندارد که بعداز17روزشهرداری نیوجرسی جلوملک گذاشت وبه این بهانه چک رو پاس نکردن وخریداربه بهانه ای چک روازمن گرفت که اقدام کنه والباقی پول منو بده،ولی نزدیک یکساله که پول روگرفته و به بهانه بلوکه نیوجرسی پول منو نمیده ،ناگفته نماند که‌ چون خریدارکارمندهمون بنگاهه بابنگاهدارصورتجلسه دیگه نوشتن که تا80روزاگه بلوکه برداشته نشه معامله فسخه ومن باید80میلیون اونو بدم ،مدت زیادی گذشته ولی بنگاه‌بنگاهدار فسخ نمیکنه واینکه بدون تسویه بامن اونجارو به مبلغ بالاتری به کسی دیگه فروخته وپول اونم گرفته!وبازهم همون ادعای قبلی که بلوکه رو بردار تا پولتو بدیم که البته بعدازحدود20ماه که باپول کارکرده وازخریداردیگه هم پول گرفته میگه بلوکه هم برداشته بشه همون مبلغ پولتو میدم، لطفاراهنمایی کنین که بااین فردشارلاتان چکارکنم ؟!ممنونم از راهنمایی و وقتی که میذارین.م،ن از مشهد.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
تکراریست
شکایت برادران

پرسش: سلام وقت بخیر
600 هزار متر زمین باغی که به اسم پدر بنده هست و پدر هم در قید حیات هستن رو برادران تقسیم کردیم ولی سند نزدیم (یعنی هنوز کلا به اسم پدره ) و بنده برای گرفتن پروانه ابیاری برای اوردن کنتور برق از کل 600 هزار‌متر استفاده کردم (به کمتر از این مساحت اصلا پروانه نمیدادن ) الان یکی از برادران شاکی شده که وقتی زمین یک امتیاز داشته من چرا استفاده کردم .
ابیاری به بنده برگه ای تحت موضوع اینکه پدر با امضا کنتور رو تحت مالکیت بنده قرار بده داده و پدر امضا کرده .
میخوام بدونم تو این راه باید چیکار کنم تا موفق بشم و اینکه برادرم تا چه حد میتونه پیش بره ؟!
ممنون

پاسخ‌ها:
یا برادر خود مصالحه کنید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
درج نام خانوادگی انگلیسی اشتباه

پرسش: با سلام. برای همسرم و دخترم گذرنامه زیارتی گرفتیم، فامیل هردو به انگلیسی اشتباه تایپ شده، حسینی، حسنی تایپ شده. برای خرید بلیط مشکلی نمیخوریم؟

پاسخ‌ها:
بلیط بنظر خیر ورود در آن کشور آری اگر فرصت نیست بروید
سلام
در آینده نسبت به اصلاح آن اقدام کنید.
پس گرفتن خودرو فروخته شده

پرسش: سلام و خسته نباشی
من ماشینمو بنگاه فروختم و تمام پول ماشینو چک دریافت کردم الان چک خالیه و برگشت زدم امام بازم پولی دریافت نکردم و میخوام ماشینو پس بگیرم ولی در قولنامه زکر نشده که در صورته خالی بودن چک معامله فسخ میشود
الان من باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
تکراریست
با سلام
اگر در قرارداد حق فسخ دارید می توانید دادخواست فسخ معامله بدهید.
پس گرفتن خودرو

پرسش: با سلام و خسته نباشی
من ماشینمو در بنگا معامله کردم تمام پول ماشین چک یک ماه گرفتم ولی الان 2ماه گذشته و پولی دریافت نکردم چک برگشت زدم
میخوام ماشینو پس بگیرم ولی در قولنامه زکر نشده درصورت خالی بودن چک معامله فسخ شود. الان باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
نمیتوانید فسخ کنید فقط میتوانید ثمن آنرا مطالبه کنید
با سلام
سوال شما تکراری است