rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ادعای مالکیت بنیاد بر زمین تصرفی

پرسش: با سلام:
اینجنانب به همراه وراث، قطعه زمینی در کنار روستا داریم که سالیان قبل (تقریبا از سال 1355) پدرمان با ریختن سنگ لاشه تصرف کرده بودند. چند سال پیش یک نفر قصد تصرف عدوانی داشت که با تهیه اسشتهاد محلی و با استناد به مبایع نامه خانه مسکونی همسایه که در سال 1360 تنظیم شده بود و نام پدر اینجانب نیز عنوان به مالک این زمین نیز در مشخص کردن جهات اربعه اشاره شده بود، قاضی رای به نفع ما صادر کرد. پس از آن ما اقدام به سنگ چینی و دور تا دور زمین به ارتفاع 0.5 متر کردیم. در حدود 5 سال پیش بنیاد مسکن با انتقال زمین های منابع طبیعی که از مجاورت زمین ما شروع می گردید طرح ایجاد خانه های مسکونی را ارایه کرد که زمین های قطعه بندی شده را به اهالی فروخت و ساخت و ساز گردید. در آن زمان زمین ما نیز در این طرح قرار گرفته بود و بنیاد ادعای ملی بودن آن را داشت و جزء زمین های انتقال داده شده از منابع طبیعی حساب نموده و قطعه بندی کرده بود ولی با ممانعت ما به موقت طرح را از زمین ما خارج نمود. ولی اکنون که برای دریافت مجوز ساخت مراجعه نموده ایم ، بنیاد مسکن ادعای مالکیت بر این زمین را دارد و از ارایه مجوز ساخت خود داری می نماید و عنوان می کند که تائیدیه مستثنیات بودن آن را از منابع طبیعی باید ارایه نمائید در غیر این صورت مالکیت آن با بنیاد می باشد. لطفا برای اقدام قانونی راهنمایی بفرمائید. آیا امکان اثبات مالکیت بر آن وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
سلام
موضوع اراضی موات و منابع طبیعی و دفاع در مقابل آنها تخصصی میباشد
شما باید ابتدا حسب مورد دادخواست اعتراض رای کمیسیون ماده واحده یا اعتراض به آگهی منابع ملی به طرفیت اداره منابع طبیعی اقامه نمایید
و باید مشخص گردد که آیا شما سند مالکیت دارید یا خیر
آیا اراضی دارای پلاک ثبتی اصلی میباشد یا خیر و ....
و سپس با توجه به این موارد دفاع نمایید
به بنیاد مراجعه کنید درصورت عدم حصول نتیجه
علیه منابع طبیعی شکایت کنید
بنگاه املاکی ...

پرسش: سلام ما قصد فروش ی خونه داریم، به چن تا املاکی سپردیم و قیمت دادیم، ولی یکی از بنگاه ها سر دشمنی پیدا کرده و ازونجا که شهر کوچیکه و بنگاه های زیادی نداره، هر مشتری ای که میاد برا خونه، با وعده های دروغ زیراب مارو میزنه که این ملک رو 20 30 درصد زیر قیمت هم میتونم برات بخرم اگه چند ماه صبر کنی باعث میشه مشتری ها بپرن یا قیمتو ببرن پایین، با اینکه همین الان به گفته همه بنگاه های دیگه هم ملک رو خیلی زیر قیمت داریم میدیم.
خاستم ببینم الان چیکار میتونیم بکنیم

پاسخ‌ها:
سلام شما باید به اتحادیه مراجعه نمایید
متاسفانه اثبات این موضوع راحت نیست
زمین خریداری شده

پرسش: سلام،15 سال پیش زمینی خریدم و در آن احداث بنا کردم و سند رسمی را هم گرفتم و حالا شخصی پیدا شده و ادعای مالکیت زمین را نموده و مدعی است که فروشنده با مسئول ثبت تبانی کرده و با شکایت وی و عده ای دیگر مسئول ثبت را به زندان انداخته اند،تکلیف بنده چیه که تمام اقداماتم قانونی بوده است؟

پاسخ‌ها:
توصیه میکنم با یکی از همکاران وکیل مشاوره حضوری انجام بدین
سلام
طبق ماده 365 و 391 قانون مدنی ، بیع فاسد اثری در تملک نخواهد داشت
و اگر قرارداد شما به علت معامله فضولی و مستحق الغیر در آمدن مبیع باطل باشد شما باید دادخواست
تایید بطلان معامله فضولی و مطالبه ثمن معامله طبق قیمت روز و طبق نظر کارشناس رسمی و مطالبه غرامات طبق قیمت روز را اقامه نمایید

و باید به رای وحدت رویه شماره 811 و 733 و ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی استناد نمایید
جهت مشاوره میتوانید تماس بگیرید
سربازی

پرسش: سلام عرض ادب شبتون بخیر . من از سربازی فرار کردم بار اولم است 6ماه هم خدمت کردم تو ارتش متولد 70هستم وضیعت فرار 98/6/11زدن متاهل هستم اجاره نشینم پدرم کارت ایثارگری داره خودم کارت تکمیلی بسیج دارم الان میخوام خود معرف بگیرم برم خدمت اگه خود معرف بگیرم خودم برم اضافه خدمت دارم یا نه . یک سوال دیگه حین خدمت میتونم استخدام ارتش بشم دیپلم هستم .ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
بسیجیان فعال می توانند از ارفاق کسر خدمت برخوردار باشند
درمورد ایثارگری پدرت باید بگین درصد ایثارگریش چنده
درمورد اضافه خدمت حکم به اضافه خدمت صادر میشه ولی چنانچه فرماندهان اعلام رضایت بنویسند دادکاه حداقل اضافه خدمت تورا تبدیل به جریمه می کند
استخدام در نیروهای مسلح تابع قوانین خاص خودش هست
عدم پرداخت حق السهم یک دانگ منزل ارثی

پرسش: با سلام برادر بزرگم که وصی مرحوم پدرم بوده است درسال 1377بعد از فوت پدرم یک باب منزل مسکونی را فروخت که یک دانگ ان سهم من بوده است اما هیچ پولی به من پرداخت نکرده است ایا با گذشت 25سال امکان شکایت دارم اگر دارم به چه عنوانی؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
امکان اقامه هم شکایت کیفری و هم دادخواست حقوقی وجود خواهد داشت
ادعای مالکیت بنیاد بر زمین تصرفی

پرسش: با سلام:
اینجانب به همراه وراث دارای یک زمین در مجاورت روستا هستیم. این زمین تقریبا از سال 1350 با ریختن سنگ لاشه برای ساخت و ساز در تصرف پدرمان بوده است. در سال 1389 یک نفر ادعای شراکت پدرشان با پدر ما بر این زمین را داشت که با شکایت و قاضی دادگاه با استناد به گواهی شهود محلی و مبایع نامه خانه مسکونی همسایگی زمین ما که در آن برای مشخص کردن جهات اربعه به مالک بودن پدرمان بر این زمین اشاره کرده بود، رای به برائت و تصرف عدوانی بودن طرف مقابل صادر کرد. در آن سال اقدام به دیوار چینی با سنگ لاشه به ارتفاع 0.5 متر نمودیم. پس از ان در سال 1396 بنیاد مسکن با انتقال مقداری از زمین های منابع طبیعی اقدام به قطعه بندی این زمین ها و فروش به اهالی برای ساخت و ساز نمود. در آن طرح زمین ما علی رغم وجود سنگ چینی نیز قطعه بندی شده بود و بنیاد مسکن قصد فروش آن را نیز داشت که با ممانعت و اعتراض ما طرح از زمین ما خارج گردید. با مراجعه به منابع طبیعی، حدود نصف آن مستثنیات اعلام و نصف دیگر جزء منابع طبیعی اعلام گردید. پس از آن اقدام به دیوار کشی کامل با بلوک کردیم. ولی در حال حاضر برای دریافت مجوز ساخت به بنیاد مسکن مراجعه کرده ایم و اعلام کردند که بایستی سند ماکلیت از منابع طبیعی ارایه نمائید. لطفا راهنمایی بفرمائید برای دریافت سند مالکیت چگونه باید عمل کرد؟ آیا امکان قانونی برای دریافت سند مالکیت بر باقیمانده زمین که ملی اعلام شده وجود دارد؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام
شما باید ابتدا حسب مورد ، دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده 56 ( کمیسیون ماده واحده ) و افزایش مستثنیات یا اعتراض به آگهی منابع ملی و اثبات مالکیت را به طرفیت اداره منابع طبیعی مطرح نمایید جهت مشاوره میتوانید تماس بگیرید
توهين

پرسش: سلام وقتتون بخير
من باهمسرم حدود٤ماه جدازندگي ميكنيم و در اين زمان به من پيام دادن كه ميرم زن صيغه ميكنم و چندتا ميگيرمو ميرم خونشون قبلا هم ميرفتم
من به خواهرشون پيام دادم كه ميدونستين داداشتون زن صيغه ميكنه؟
ميخواستم ببينم ميتونن ازمن شكايت كنن بخاطر اين حرف؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است
ممکن است
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و باید الفاظ به کار رفته دقیقا بررسی گردد...
خیر
مهلت اجرای حکم رد مال سرقتی و دوسال حبس

پرسش: با سلام در پرونده شکایت از سرقت درنهایت حکم رد مال ودوسال حبس برای سارق صادر شده هست که سال 1398بوده، یکبار حکم جلب برای طرف صادر شده ولی موفق به دستگیری طرف نشده ایم، چگونه باید پیگیر بشم که نتیجه بگیرم وایا از نظر زمانی محدودیت وجود نداره برای اجرای حکم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما باید پیگیری نمایید تا سارق دستگیر شود
دریافت خسارت از زمین که در طرح هادی خیابان شده است

پرسش: با سلام:
بنده صاحب قطعه زمین در روستا بودم که در حدود 15 سال پیش در طرح هادی در محدوده خیابان قرار گرفت و بنیاد مسکن بدون کسب اجازه اقدام به خیابان کشی از این زمین نمود. آیا می توانم در مقابل آن خسارت دریافت نمایم و یا ما به ازای آن زمین دریافت کنم؟
با سپاس از راهنمایی تان

پاسخ‌ها:
سلام
بله طبق قانون ، حتما باید بهای اراضی تصرفی پرداخت شود
و شما باید دادخواست مطالبه مطرح نمایید و نتیجه خواهید گرفت
جهت مشاوره میتوانید تماس بگیرید
هزینه حمل لیفان ایکس 60 توسط نیسان جرثقیل دار

پرسش: باسلام و احترام
من خود وی لیفان ایکس 60را اسفند ماه به تعمیرگاه خودرو دادم متاسفانه موتور را درست تعمیر نکرده بود و بعد از ده روز خارج کردن خودرو مجدد در جاده شهرستان شاهین دژ ارومیه موتور از کار افتاد و خراب شد
خودرو را با نیسان جرثقیل دار به تبریز انتقال دادیم و هزینه جابجایی مبلغ 45٫000٫000ریال پرداخت کردیم
در اتحادیه اصناف طرح شکایت کردم و مکانیک محکوم به پرداخت خسارات وارده شد
مبلغ 4٫500٫000﷼ هم هزینه از محل سکونت تا تعمیرگاه مجاز معرفی اتحادیه اصناف پرداخت کردم
سوال من این است نزدیک به پنج میلیون تومان هزینه جابجایی را باید مکانیک محکوم شده به من پرداخت کند چرا که این هزینه از بابت قصور در تعمیر بر من وارد شده است
و آیا من دوباره این مورد را مطرح و دادخواست بدهم
مزید اطلاع اینکه فعلا در تعمیرگاه است و فردا بایستی از تعمیرگاه بعد از رضایت بنده خارج شود .
لطفاً راهنمایی بفرمایید
متشکرم

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
شکایت از مدیر پاساژ

پرسش: با سلام
بنده غرفه نقره و بدلیجات در پاساژ دارم ک در زمان بسته بودن ساعت 4 صبح دزد از داربست های بغل مجتمع وارد مجتمع شده و از غرفه من حدود 300 میلیون نقره و بدلیجات و... دزدیده،آیا با توجه به این که مجتمع خصوصی و یک مالک بیشتر ندارد و دزد دستگیر شده و تمامی اموال مرا فروخته می توانم از مدیر مجتمع شکایت کنم و خسارت دریافت کنم؟در ضمن مدیر و مالک هیچ مسئولیتی به عهده نمی گیرند و این بار دوم است این اتفاق می افتد با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر تقصیر او ثابت شود بله
پرداخت نکردن بموقع قبوض در توافق کامل و بخشش کلیه حقوق زوجه چه پیامدی برای زوج دارد

پرسش: با سلام و سپاس فراوان
من و خانمم بعد از توافق کامل توی محضر بابت کلیه حقوق مالی و هر چیزی در ارتباط با زندگی مشترک و حق طلاق که بهش دادم 4تا قبض به فاصله هر کدوم 4 ماه متعهد شدم . چند روز دیگه موعد پرداخت اولین قبض میشه و من شرایط پرداختش رو ندارم و نتونستم جور کنم . با اینکه توی توافقمون حق هیچ اعتراض یا فسخی وجود نداره و من نمیتونم به تعهد پرداخت به موقع عمل کنم ، چه اتفاقی برام میفته آیا خانوم میتونه به مطالبه قبلیش که مهریه و اجرت المثل و ... بوده برگرده ؟
اجرا گذاشتن و پیگیری قبض از طرف اون چقدر زمان میبره و آیا زندان میرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر طلاق ثبت شده فقط میتواند از طریق دادگاه وجه را مطالبه کند
هزینه حمل لیفان ایکس 60با نسیان چرثقیل دار

پرسش: باسلام
خودروی لیفان ایکس 60 در اسفند ماه تعمیر اساسی شده بود در اول فروردین در جاده خراب و موتور از کار افتاد از اتحادیه اصناف طرح شکایت کردم و مکانیک محکوم به پرداخت هزینه‌های دوباره تعمیر موتور شد
سوال من این است که از بابت قصور مکانیک خودرو در جاده ماند و من مجبور شدم شب ماشین را تکاب ارومیه به تبریز انتقال دهم و پنج میلیون تومان هزینه پرداخت شد
برای مطالبه این مبلغ من دوباره به اتحادیه طرح دعوی دهم تا به حقم برسم
لطفاً راهنمایی بفرمایید
متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر اتحادیه نتیجه نداد باید دادخواست مطالبه خسارت مطرح شود
زیر پله ی آپارتمان

پرسش: با سلام. ما خونمون رو به صورت مشارکتی با سازنده ساختیم و دو طبقه و مغازه برای ماست. مبنی بر صحبتی که قبلا با سازنده کرده بودیم قرار بود زیر پله ی همکف برای مغازه انباری باشه. ما براش در گزاشتیم. آیا سایر دو طبقه میتونن اعتراضی به این مسئله کنند؟ اگر توافقنامه ای بین ما و سازنده نوشته شده باشه که در اون این مسئله ذکر شده باشه میتونه دلیلی بر اثبات باشه؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر. خریداران بعدی اطلاع داشته اند نمیتوانند ایراد کنند
باز پس گیری خودرو

پرسش: بنده یک خوردرو پراید دارم ک وقتی ب مشکل برخوردیم با خانومم دست پدر خانومم بود الان خودرو مخفی کرده و ب منم پس نمیده . نمیدونم خودرو رو قایم کردند تا توقیف بشه یا خیر .
ب نظرتون راهی هست ب طور قانونی خودرو پس بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید شکایت خیانت در امانت مطرح کنید
مهریه

پرسش: چقد طول زمان میبره از اجرا گذاشتن مهریه در ثبت اسناد و توقیف اموال ؟

پاسخ‌ها:
با سلام دقیقاً قابل پیش بینی نیست
خانوادگی

پرسش: شخصی شماره ی تلفن همسر من را در سایت صیغه ی هلو وارد کرده چطور هویت این شخص مشخص می شود

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق پلیس فتا پیگیری کنید
صافکاری

پرسش: با سلام بنده ماشینم رو بردم صافکاری بعد از بیست روز هنوز تنها بخش کوچکی رو انجام داده و قیمتی که داده بالاست و بنده گفتم به صافکار که من کارگرم لطفا طبق نرخنامه اتحادیه صافکارها و نقاش ها بهم فاکتور بده هرجا قیمت میگیرم و اجرت نرخنامه اتحادیه رو لحاظ میکنم شما داری دوبرابر حساب میکنی و نرخنامه و پروانه کسب نداره و میگه قبول ندارم برو هرکار نکردی بکن تازه اگه بری شکایت کنی باید سه برابرشو بهم بدی اونم‌با لحن تهدید و زورگویی و گردن‌ کلفتی صحبت میکنه و فحاشی میکنه. منم گفتم ماشین رو همینجوری نیمه تمام میبرم جای دیگه لطفا ادامه نده کارو هرچقدم تا الان کار انجام دادی طبق نرخنامه و عرف بازار میدم ولی ایشون برای کشیدن دوتا گلگیر عقب 405 که صاف نشده هنوز و کشیده شدن کف صندوق بدون موج گیری و صافکاری نهایی میگه 8 میلیون تومان باید بدی اونم نه فاکتور میده نه مدرک نه ماشین تحویل میده نه نرخنامه و قانون رو قبول داره . من هنوز بهش هیچ پولی ندادم برای اینکه برای کاری که نکرده میخواد پول تمام شده کار رو حساب کنه . و اصل مجوز و پروانه و نرخنامه هم نداره لطف راهنمایی کنیید .

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اتحادیه مربوطه پیگیری کنید
کوچه بن بست شخصی

پرسش: یه کوچه 70 متری که از زمین شخصی خودمان در کنار رودخانه بوده کوچه گرفتیم و‌چن درب گذاشتیم که هر سه درب کوچه مال خودمان است اما همسایه ای که سمت دیگر رودخانه قرار دارد قصد دارد پلی روی رودخانه بزند و وارد کوچه مان شود آیا ما میتوانیم مانع از پل زدن شویم
در ضمن تیر برق هم در کوچه مان قرار دارد
و کوچه هم زمین شخصی خودمان است
ممنونم از پاسخگویی

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
کوچه بن بست

پرسش: خاسم بپرسم ایا کوچه ای که از زمین شخصی خودمان دادیم و شخصی و بن بست است اما تیر برق داخل کوچه هست هرکسی میتواند از هر جانب راه عبور گیرد یا ما میتوانیم مانع شویم
کوچه بن بست و از ملک شخصی خودمان است

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری پیگیری کنید
معلول هفتاد درصد

پرسش: سلام من معلول هستم وهفتاد درصد کمیسیون پزشکی هم به بهزیستی تحویل دادم حالا خانم بنده سرپرست خانوار هست ولی مستمری من قطع کردن حتی کمسیون پزشکی هم از سیستم برداشتن آیا من می‌توانم مستمری خودم جدا بگیرم چون لوازم بهداشتی قرص هم مصرف میکنم پول ندارم باید چکار کنم ممنون میشم همکاری کنید

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
معلولیت

پرسش: سلام من هفتاد درصد معلول هستم اول مستمری بهم میدادن کمیسیون پزشکی من هم تو بهزیستی از سیستم برداشتن میگن
به خانم شما مستمری میدیم به شما تعلق نمیگیره باید چکار کنم خرج خانوادم از مستمری کفاف نمیکنه آیا من می‌توانم مستمری معلولیت بگیرم یا نه چون پول داروهای من خیلی زیاد است و اصلا گیر نمیاد باید با قیمت بالا بخرم ممنون میشم همکاری کنید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
ارث

پرسش: صلح نامه یا نوشته بین خواهر برادرا بابت ارث پدری قانونی هست اعتبار دارع در دادگاه یا ن ؟شاهد امضا کرده شورای روستا ام امضا کرده منم امضا کردم اما من این صلح نامه رو قبول ندارم کلک زدن ب من
تا حالا انحصار وراثت نشده ههمه چی توافقی بین خودمون بوده
یک مورد مغازه پدری بوده
این مغازه اول سند نداشته یک مقداریشو پدرم ب اسم برادرم قولنامه کرده بود من ب این قولنامه مشکوکم شاید جعل کرده باشه بعد فوت پدرم برادرم از خودش رفته نمیدونم چیکار کرده یک سومشو از طرف پدرم خودش بخشیده ب خودش پدرم این کارو نکرده بعدبرای مغازه سند گرفته بعد برادرم از من یک دست نوشته داره ک امضا کردم من سهممو از مغازه به برادرم بخشیدم مبلغی توش نوشته نشده فکر کنم الان میتونم درخاست تعیین ترکه یا انحصار وراثت بدم سهممو ازش بگیرم
مورد بعدی زمین مسکونی در روستا به اسم پدرم هستش ک‌دست برادرمه بهش میگم ب منم یه مقدار زمین بده منم خونه بسازم اما نمیده شکایت کنم میتونم سهممو بگیرم چ شکایتی باید بکنم
کل برگه هایی ک بین خودمون نوشته ایمم دست برادرمه ب من نشون نمیده فقط میگه حقتو ب من بخشیدی کاغذ دادی چون برای خیلی وقت پیش نمیدونم داخل برگه ها چی نوشته شده

پاسخ‌ها:
با سلام بله اگر اصالت آن ثابت شود اعتبار دارد
نفقه معوقه

پرسش: با عرض سلام
بنده در خصوص نفقه ایام گذشته از همسرم شکایت کردم رای قطعی به نفع من صادر شد همسرم در مدت قانونی تقاضای اعسار نکردن.
پرونده به اجرای احکام واصل شد و قرار شد حکم جلبشون صادر بشه
آیا باز هم میتونه نفقه رو قسطی کنه یا باید یکجا پرداخت کنه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اصولاً خیر
تصادف

پرسش: عرض سلام و وقت بخیر ، بنده در خیابان دو طرفه در حال حرکت بودم که به دلیل پارک کردن ماشین های متعدد به صورت دوبله مجبور بودم که از روی خط ممتد عبور کنم در همین بین یک ماشین که به صورت دوبله پارک کرده بود بدون راهنما یا نگاه به آینه سمت چپ خود به یکباره اقدام به دور زدن کرد ماشین بنده در حال رد شدن بود که نوک سپرسمت چپش به درب عقب سمت راست من برخورد کرد مامور من را مقصر کرد ،به 10 سرهنگ کارشناس تصادف فیلم دوربین مداربسته همان محل رو نشون دادم میگن شما مقصر نبودید ولی افسری که کروکی کشیده زیر بار نمیره،آخه چرا من باید با نظر اشتباه این افسر برم شورا ،من بیکارم هزینه شکایت و کارشناسی ندارم،لطفا راهنمایی کنید ،سپاس

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
واژه حدودا 6000 هزار متر

پرسش: سلام
بنده سال 73 یک قطعه زمین کشاورزی فروختم چون بی سواد هستم آنزمان خریدار به همراه کارگران خود متراژ کردند که این زمین حدود 6000متر می باشد حال فهمیدم که مقدار متراژ واقعی زمین 9500متر می باشد کارشناس برای تامین دلیل آوردم و تایید کرد که 3500متر نسبت به مباینامه در تصرف خریدار می باشد حال سروران عزیز آخر این دادخواست رو چطور میبینند رای دادگاه آیا به نفع کدام طرف تمام می‌شود.سپاسگزارم اگر محبت نمایید جواب بدهید.

پاسخ‌ها:
با سلام باید اسناد و مدارک مطالعه و بررسی شود
تصادف

پرسش: عرض سلام و وقت بخیر ، بنده در خیابان دو طرفه در حال حرکت بودم که به دلیل پارک کردن ماشین های متعدد به صورت دوبله مجبور بودم که از روی خط ممتد عبور کنم در همین بین یک ماشین که به صورت دوبله هم مسیر من پارک کرده بود بدون راهنما یا نگاه به آینه سمت چپ خود به یکباره اقدام به دور زدن کرد من در حال رد شدن بودم که
نوک سپر سمت چپش به درب عقب سمت راست من برخورد کرد مامور من را مقصر کرد فیلم دوربین مداربسته در همان محل گویای همه چیز بودفیلم هم موجود است که من و ماشین های دیگر راهی جز عبور از روی خط ممتد نداشتیم به 10 سرهنگ کارشناس عالی تصادفات فیلم و کروکی را نشان دادم گفتند شما مقصر نبودید ولی متاسفانه افسری که کروکی رو هم حتی با بودن فیلم اشتباه کشیده زیر بار نمیره میگه من درست میگم العانم کروکی رو زده میگه ببر شورا ،بخدا من بیکارم ندارم هزینه کارشناسی بدم ،العان موندم که چکار کنم ،خواهشن راهنمایی کنید ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شورای حل اختلاف پیگیری کنید
ملک تجاری

پرسش: سلام من داری 6 دانگ سرقفلی و 3 دانگ مالکیت هستم از انجا که مالک 3 دانگ دیگر آدم بهانه جو و دنبال موقعیت برای سرکیسه کردن من است باید برای اجاره دادن سرقفلی خود و یا تغییر شغل چکار کنم لازم به ذکر است قرارداد سرقفلی مربوط به سال 63 میباشد

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
ملک تجاری

پرسش: با سلام من در سال 63 6 دانگ سرقفلی را خریداری کردم و در سال 79 از یک شریک دیگر 3 دانگ مالکیت را خریداری نمودم و از انجا که مالک 3 دانگ دیگر مالکیت ادم بهانه جو و دنبال موقیت برای سر کیسه کردن من است من چگونه باید سرقفلی خود را اجاره دهم و یا اگر بخواهم تغییر شغل دهم چه راهکاری دارد؟؟؟؟
با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام از دادگاه تقاضای تقسیم مال مشاع کنید
معامله زمین کشاورزی قولنامه دستی

پرسش: ما یک هکتار زمین کشاورزی خریدیم

اما قولنامه رو پسر خریدار نوشته که بنده هستم

ایا اعتبار قولنامه کم میشه؟
ایشون 5ساعت از چاه اب به ما فروخته
بعد کل چاه ششدانگش را به مالک دیگ فروخته

فقط در قولنامه شماره چاه و این چیزا نوشته نشده

اما اطرافیان همسایه ها میدونن 5/6 سال قبل اینکه کل چاه رو بفروشه

به ما 5ساعت اب از اون چاه فروخته

اما اب مارو تامین میکند
ما اینده اگر اب ما را تامین نکرد میتوانیم مدعی شویم؟اعتبار قولنامه کم نمیشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر امضای طرفین و شهود مهم است که توسط خودشان انجام شده باشد
بله ميتوانيد مدعي گرديد
بلی میتوانید
یارانه

پرسش: با سلام. پنج ماه ازدواج کردم و یارانه رو جدا کردم، اما بعد از پنج ماه هنوز واریز نشده. باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق امور یارانه‌ها پیگیری کنید
ملک تقسیم نشده

پرسش: حدود دو هکتار زمین با برادرم شريک هستم برادرم لال وکر است یک نفرآشنا برده نصف زمین را در دفتر خانه بنام خودش خريده بدون اطلاع زیر قيمت ده درصد پول داده‌ الباقی چک نه ماهه داده آیا می‌شود فسق کرد
آنهم پسرش چون بیماری اعتیاد داشته‌ ب زور پسرش این کار کرده الان فهميده خریدار هم میگه امام‌زمان هم بیاد پس میدهم.
ممنونم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مغبون شده میتوانید فورا اعلام فسخ کند
خودرو

پرسش: با سلام من حدود نه ماه گذشته خودروی خود را به نام پدرم زدم و در حال حاضر سند و پلاک به نام ایشان است اگر همسرم مهریه خود را به اجرا بگذارد آیا خودرو توقیف خواهد شد یا نه ضمن اینکه هیچ گونه ملک و یا خودروی دیگری هم ندارم . با تشکر

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
خودرو

پرسش: با سلام اینجانب خودروی خود را ظرف نه ماه گذشته به نام پدرم سند و پلاک زده ام آیا اگر همسرم مهریه خود را مطالبه کند خودرو قابل توقیف خواهد بود؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
تفسیر وکالت تام و بلاغزل به هبه

پرسش: با سلام
اگر فردی وکالت تام و بلاعزل را به جهت بخشش به فرد دیگری انجام دهد آیا میتوان به استناد به آن
آن را هبه تفسیر کرد؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
استناد به وکالت به منظور هبه

پرسش: با سلام
آیا میتوان وکالت تام و بلاعزل را تفسیر به هبه کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام ممکن است
با سلام
خیر
مگر اینکه در وکالت‌نامه اختیار هبه نیز داشته باشد که در این صورت وکیل می تواند به نام خود هبه نامه تنظیم کند.
شکایت از شهرداری

پرسش: با سلام در مجاور ملک ما یک پروانه صادر شده که منجر به تصرف گذر مجاور ( بدون مجوز کمیسیون ماده پنج) و در نتیجه باعث مشرفیت و خسارت به ملک بنده شده بنده میخوام علاوه بر شکایت در دیوان از تمام اشخاصی که در صدور پروانه دخالت داشته اند در دادسرای شهرداری شکایت کنم ایا امکانش هست ؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
خیانت در امانت

پرسش: در یک شرکت به عنوان نقشه کش کار میکردم و یک سری نقشه از طریق واتساپ برای من از طرف مدیر عامل شرکت و بعضا کارفرمای پروژه ارسال میشد و بعد از ترک شرکت مدیر شرکت تقاضای استرداد این نقشه ها را میکرد در صورتیکه بنا بر این نبوده که مسترد شوند و الان شکایت کرده بعنوان خیانت در امانت . آیا چنین حقی دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام
اشاره شده که بنا به استرداد نقشه ها نبوده است. اگر این مورد در قرارداد کتبی یا قرارداد شفاهی محرز شود ، شکایت خیانت در امانت کارفرما با قرار منع تعقیب روبرو خواهد شد.
هزینه پشت بام ساختمان چهار واحدی

پرسش: با عرض سلام ساختمان ما چهار واحد دو طبقه دوواحدی پشت بام ساختمان خراب است واحتیاج به بازسازی ومرمت دارد ولی واحد های پایینی همکاری در پرداخت مخارج راندارن وپشت بام باید حتما تعمیر شود چون نم داده ونقاشی وگچ سقف خراب شده حالا چه باید کرد تاآن دوواحدهم مخارج بازسازی رابپردازند ممنون

پاسخ‌ها:
سلام
لازم است که از طریق مدیر ساختمان ، برای واحدهایی که که از پرداخت هزینه های لازم و جاری ساختمان ، استنکاف می کنند ، اظهارنامه ارسال شود . در صورتی که به اظهارنامه مدیر، توجه نکردند ، می توانید از طریق مبادی رسمی ، نسبت به قطع انشعابات واحدهای متخلف اقدام کنید.
سرقفلی

پرسش: سلام من به واسطه چک وصول نشدنی دو دانگ سرقفلی مغازه رو توقیف کردم چون بدون اجازه صاحب ملکیت مغازه نمی شد به نام زد صاحب ملکیت مغازه کتبا نوشت که با دریافت حق مالکانه اجازه میده بعد مزایده انجام شد و دو دانگ به من داده شد ولی موقع دفتر خانه صاحب ملکیت جهت دریافت حق مالکانه و امضا حاضر نشد و به ناچاربا دادخواست و دستور دادگاه انتقال اجرایی انجام شد بعدا متوجه شدم صاحب ملکیت مغازه از متواری بودن صاحب سرقفلی و عدم پرداخت اجاره استفاده کرده و البته بعد از بنام زدن من در دفترخانه حکم فسخ قرارداد اجاره از صاحب قبلی سرقفلی رو گرفته و رفته قفل مغازه رو شکسته و قفل جدید زدهو از من هم بابت 2 دانگ شکایت کرده لطفا منو راهنمایی کنید آیا به ایشان حقی تعلق میگیره

پاسخ‌ها:
سلام
به نظر می رسد که مالک ملکیت ، بعد از آن که با شما توافق کرده است و به عبارت دیگر با شما قرارداد بسته است ، به صورت ضمنی ، با عملی که انجام داده است ، قرارداد اولیه با شما را منحل کرده است . فلذا لازم است که مفاد قراردادی که به شکل مکتوب با شما منعقد نموده است ، به دقت مورد مطالعه قرار گیرد .
حقوقی

پرسش: حدود 40 سال پیش پدر ما منزلی مسکونی را به مدت یک سال رهن کرده بعد از یک سال موفق به عودت ودیعه نشد و مالک اظهار به نداشتن پول میکرد و میگف منزل خودتان است همین جا زندگی کنید . بعد چند سال مالک و پدر ما فوت کردند حالا ورثه مالک درخواست تخلیه ملاک را دارد . ما هم ورثه مستاجر می‌باشیم . آیا ورثه مالک میتواند مرا بیرون کند . تکلیف ما و ودیعه آن سال چه میشه

پاسخ‌ها:
بله
مي توانند
انتقال پلاک تعویض پلاک

پرسش: سلام من فردا وقت تعویض پلاک دارم می‌خوام ماشینم بفروش وپلاک رو به نام خریدار بزنم .حالا سوال من اینه که آیا پلاک از نام من خارج شد میشه برای ثبت نام ماشین طرح یکپارچه که 100م بلوکه میشه بنویسم

پاسخ‌ها:
سلام
مع الاسف این سوال به انحای مختلف تکرار شده است و در گذشته به چنین سوالی پاسخ داده شده است و در گذشته به چنین پرسشی به شکل کامل و جامع پاسخ داده شده است ‌.
اعتیاد و استخدامی

پرسش: سلام، من گاه گاهی از قرص متادون استفاده می کردم و آزمون دادگستری قبول شدم،گزینش شدم و در نهایت برای تست های پزشکی معرفی شدم. یه حماقت کردم شبی را که در مسیر بودم به خاطر خواب تو اتوبوس یه تکه قرص متادون خوردم. فکر کردم زیاد مهم نیست. و روز بعدش آزمایش دادم، اگه احیانا جواب اعتیاد مثبت بشه.
برای اثبات بار دیگر آزمایش می گیرن یا اینکه رد می کنن تکلیف چی میشه واقعاً ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام
بایستی صبور باشید که آیا در آزمایش ، نشان می دهد یا نشان نمی دهد . به نظر میرسد که اگر در مرتبه اول ، جواب آزمایش روشن باشد ، نوبت به بار دوم نخواهد رسید .
معنی پلاک فعال خودرو چیست

پرسش: سلام من یه ماشین دارم بفروشم پلاک به نام کسی دیگی بزنم چند روز بعد میتونم خودرو ثبت نام کنم
جز پلاک فعال میشه یا ن

پاسخ‌ها:
سلام
این سوال مکررا تکرار شده است و به انحای مختلف این پرسش مطرح گردیده است . و در گذشته به این پرسش به شکل جامع و کامل پاسخ داده شده است.
تعویض پلاک

پرسش: سلام می‌خوام بدونم ماشینم می‌خوام بفروشم فردا وقت تعویض پلاک دارم.تعویض پلاک که انجام شد میتونم برای ثبت نام طرح یکپارچه 16اردیبهشت شروع میشه بنویسم ومشکلی نیست که بگن چند وقت از پلاک فعال که داشتی باید بگذره .درضمن ماشین صفر از هیچ شرکت نخریدم.ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام
بایگانی شدن پلاک فعال شما ، به منزله عدم در اختیار داشتن پلاک فعال است و این بستگی دارد که در چه زمانی اطلاعات شما مبنی بر عدم دارا بودن پلاک فعال، در سیستم راهور ثبت می شود.
اعتیاد و استخدام

پرسش: سلام
من آزمون استخدامی دادگستری رو تمام مراحلش رو رفتم تا اینکه نوبت به تست های پزشکی رسید. من قبلا هر از گاهی برای سر خوشی یه تیکه متادون می خوردم، متأسفانه حماقت کردم شب آزمایش برای راحتی خواب تو اتوبوس یه تیکه متادون خوردم با خودم فکر می کردم که چندان مهم نیست. الان دوستان بهم میگن جواب اعتیادت مثبت میشه.
راه حل چیه ؟؟ برای اینکه بفهمن من معتاد نیستم آزمایش تکرار میشه؟ کلا تکلیف چیه؟؟

پاسخ‌ها:
درخواست تكرار دهيد
پلاک فعال خودرو در طرح ثبت نام خودرو چیست

پرسش: من ماشین دارم فردا بفروشم روز بعد میتونم ماشین ثبت نام کنم .پلاک فعال نمیشه دیگه
یا یه مدتی باید بگزره تا پلاک فعال حذف بشه

پاسخ‌ها:
سلام
این سوال تکراری است و قبلا این پرسش مطرح گردیده است . در گذشته به این سوال ، به صورت کامل ، تفصیلی و جامع پاسخ داده شده است.