rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش ملک به دو نفر

پرسش: با سلام، من ملکی که هنوز سند برایش صادر نشده را بصورت قولنامه خریدم و دو سوم پول ملک را هم به فروشنده پرداخت نمودم و مابقی هم قرار شد در محضر و پس از وکالت محضری به اینجانب پرداخت شود ، الان متوجه شدم ایشان یکسال پیش این ملک را به همین صورت به شخص دیگری فروخته و به دلایلی معامله به سرانجام نرسیده و پرونده حقوقی شده و هنوز ادامه دارد ، ممنون میشم راهنمایی کنید چکار کنم

پاسخ‌ها:
بابت کلاهبرداری شکایت کنید
باسلام
می توانید مطالبه ثمن‌ معامله به نرخ روز از فروشنده را از طریق محکمه درخواست نمایید که میزان ثمن‌ به نرخ روز توسط کارشناسان رسمی دادگستری تعیین می شود
با سلام
اگر قبلاً این ملک را به شخص دیگری فروخته و معامله فسخ نشده باشد در این صورت معامله دوم فروش مال غیر محسوب می شود و شما می توانید از فروشنده با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید.
از طرفی می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت به نرخ روز و طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری بدهید.
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت عنوان فروش مال غیر میتوان طرح شکایت کرد
دادخواست مطالبه ثمن و غرامات نیز متصور است
حتی المقدور وکیل دادگستری اختیار نمایید
سلام
جهت ارائه راهکار حقوقی باید مفاد مبایعه‌نامه و معامله سابق بررسی گردد

و جرم فروش مال غیر محقق شده است و
با سلام تحت شرایطی میتوانید کلاهبرداری شکایت کنید
سریعا شکایت کنید
حضانت دائمی فرزندم

پرسش: با سلام
من مادر پسر هفت ساله ام هستم
از دوهفته قبل از بدنیا امدنش پدرش( برام سخته گفتن کلمه پدر براش) زندگی را ترک کرد تا الان.مجهول المکان و هرگز بچه را ندیده و نخاسته ببینه.
من سه سال پیش بطور غیابی بدون مهریه طلاقم ثبت شده
نفقه بچه تا سه سالگی کامل با خودم بوده و بعد اون جد پدری با شکایت و فحش و ...میپردازه.
خانواده بشدت بی اخلاق و از چهار نفرشون سه نفر طلاقین

قبل این بچه هم ی سه ماهه باردار بودم و ب اجبار و عمدی سقط کردم(مدرکش موجود) .ینی این موجود هیچ درکی از ازدواج و تعهد و عشق فرزندی نداره و مثه ی شخص سایکوپت عاری از محبت و درک احساس دیگرانه.منو تو بدترین شرایط رها کرد و بابدبختی زایمان و شناسنامه ....تونستم بگیرم

الان سوالم اینه ک میدونم تو همین شهره و هست و اگر بعد هفت سالگی برای اذیت کردن من پیداش بشع(چون پدرش رو مجبور ب پرداخت نفقه بیشتر کردم.تعدیل نفقه)،و بخاد بچه رو بگیره صلاحیتشو داره؟ باتوجه باینکه بچه نفرت از پدری داره ک ولش کرده و تاحالا هیچ تماسی نداشته باهاشون
و سوال دیگرم برای حضانت دائمی و گرفتن برگه سرپرستی فرزندم برای مدرسه(چون رضایت پدر هم میخان) باید از کجا اقدام کنم

پاسخ‌ها:
با سلام... حضانت امری دائمی نیست و تا بلوغ فرزند باقی است.... در فرض ادعای پدر، حسب مورد می تواند دعوی لغو وسلب حضانت به جهات متعدد اقامه نمود
استخدامی

پرسش: من میخوام به عنوان یه پرستار به بیمارستان استخدام بشم ایا داشتن تتو روی سینم و دو طرف شکمم ک در حالت عادی حتی با پوشیدن لباس استین کوتاه هم مشخص نیستند مشکلی در استخدام ایجاد میکند؟

پاسخ‌ها:
باسلام
درصورتی که لازمه استخدام شما معاینه بدنی توسط پزشکی قانونی نباشد بنظر خیر منعی ندارد
خیر اگر مشخص نباشد
با سلام
اگر به هر دلیلی متوجه موضوع شوند در گزینش شما موثر است
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
اگر متوجه شوند مشکل ساز خواهد شد
بله ممکن است
با سلام قابل پیش بینی نیست
بلی
عدم پرداخت ثمن معامله

پرسش: سلام در سال 90 آپارتمانی فروختم به مبلغ25500000تومان که از ثمن معامله20 میلیون دریافت کردم و واحد تحویل دادم وچون سند ملک توسط تعاونی مشخص میشد مبلغ الباقی را برای سال 91 قرار بود بدهد وما سند بزنیم همان سال سند آماده شد ولی خریدار گفت پول ندارم ی مدت صبر کن تا پول آماده کنم الان بعد از 12 سال هنوز پول مارو نداده ومن هم هیچ شکایتی نکردم وسند به عنوان دفترچه تعاونی به اسم بنده است سوال من اینه بعد از این مدت که مبلغ یک پنجم ملک به من نداده الان میتوانم درخواست مبلغ به قیمت روز داشته باشم درضمن مبلغ فسخ معامله در آن زمان 2 میلیون بود

پاسخ‌ها:
باسلام
دادخواست الزام خوانده به مطالبه باقی ثمن‌ معامله به نرخ روز و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی را تنظیم کنید
فروش ملک به دو نفر

پرسش: با سلام و خسته نباشید، من چند روز پیش ملکی را بصورت قولنامه خریدم و دو سوم مبلغ را به فروشنده پرداخت کردم و قرار شد مابقی مبلغ در محضر و پس از وکالت محضری فروشنده به اینجانب به ایشان پرداخت گردد ، امروز متوجه شدم ایشان یکسال پیش این ملک را با قولنامه به شخص دیگری فروخته و به دلایلی معامله به سرانجام نرسیده و حقوقی شده و هنوز ادامه دارد ، خواهشمند است راهنمایی فرمایید چکاری باید انجام دهم ، ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام... بسته به اوضاع و احوال پرونده، پاسخ می تواند متفاوت باشد
تبلیغ علیه نظام

پرسش: سلام برادر من بخاطر شعارنویسی جرمش تبلیغ علیه نظام خورده و سنش کمتر 18 ساله و 10 روز کانون اصلاح تربیت بوده وفعلا با سند آزاده و الان بعد از چند ماه پیامک ابلاغیه دادگاه کیفری اومده میخواستم بدونم مجازاتش چیه واگه حبس باشه چقد میتونه باشه و از همون سند میتونم واسه حبسش استفاده کنیم ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
با سلام...تا قبل از صدور حکم قطعی، هیچ چیز قابل پیش بینی نمی باشد لکن به دلیل جوانی متهم و... امکان تخفیف در حق وی وجود دارد
اقدام به پرونده جانبازی

پرسش: سلام پدر من سال 64 به مدت 2هفته درجبهه به عنوان بسیجی داوطلب حضور داشتن براثر صانحه که به عینکش وارد شده از ناحیه چشم مجروح می شود واقدام به ترک منطقه میکنه یک هفته مرخصی لحاظ میشه ولی پدرم مراجعه نمیکنه الانم سال 88فوت کردن میشه واسه جانبازی اقدام کرد فاقد مدارک بالینی صورت سانحه وجود دارد

پاسخ‌ها:
باسلام
قبلا پاسخ داده شده است
دریافت دیه

پرسش: سلام پسرم در مدرسه دچار شکستگی مچ پا در زنگ ورزش مدرسه شد ولی خودش باعث‌شده اون روز که این اتفاق براش افتاد الودگی هوا بود و معلم ورزش حق انجام ورزش برای بچه ها را نداشت
2-پسرم گفت وقتی پام شکست حتی نیومد بهم بگه چی شده دبیر ورزش 3-مدرسه حتی به اورژانس هم خبر نداده بود که بیان و ببرنش


ایا میتوان شکایت کرد و دیه دریافت کرد

پاسخ‌ها:
بله می توانید شکایت کنید البته ادله اثباتی نیاز است.
زمین که جز اراضی ملی شده

پرسش: سلام خداقوت. من 3سال پیش یه پولی داشتم عموی بنده پیشنهاد داد تا خرابش نکردی برو یه زمین بخر بعدا بدردت میخوره یه زمین بهم معرفی کرد چون خودم استانی دیگه بودم عموم استانی دیگه زمینی که ارثی بود سند نداشت رو بهم معرفی کرد چون وقت نمیکردم برم پول واریز کردم عموی بنده رفت خرید. 4ماه پیس که رفتم زمین رو دیدم و رفتم شهرداری برای پروانه ساخت جی پی اس زدن گفتن جز اراضی ملی هستش نمیشه ساخت و اسنادی که دارم قولنامه املاکی و نامه انحصار وراثت به نظرتون راهی هست که سندشو بگیرم?

پاسخ‌ها:
با سلام... مصداقی از معامله مال غیر بوده و طبق آرای وحدت رویه به شمارگان 733 و 811، قیمت روز از فروشنده قابل مطالبه می باشد
وکالت فروش زمین

پرسش: سلام و عرض ادب،من و شوهرم نزدیک به چهار سال پیش قرار بود جدا بشیم به این دلیل که خرج زندگی و اینا نمیداد ولی ایشون با اسرار خانواده شون راضی شدن سه دانگ از زمینشون رو به نام من بزنن،بعد از یکسال ایشون هی میگفتن زمین رو برگردون به خودم،تهدیدم میکرد میگفت میندازمت از خونه بیرون و این حرفا،من به ایشون یه وکالت دادم و پولی هم بابتش نگرفتم،الان دو سالی میشه که خودم زندگی میکنم،سه دانگی که بنام خودشون بود رو به عنوان مهریه گرفتم و این سه دانگی که وکالت دادم رو میتونم کاری کنم که وکالت باطل بشه؟چون ایشون هیچ پولی به من در رابطه با وکالت نداد و با تهدید از من گرفت،اگر امکان داره من رو راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
باسلام
کاربر گرامی وکالت. همان نیابت است و به معنی بیع نیست ، در خصوص اینکه چگونه می توانید وکالت نامه را باطل کنید تحت شرایطی قابل اقدام است لیکن باید متن وکالتنامه را مطالعه کنم تا بتونم راهنمایی دقیقی ارائه کنم
با من تماس بگیرید
خودرو بنده به دلیل بدهی صاحب پلاک اول توقیف می باشد و بنده نمی توانم تعویض پلاک کنم و خودرو 2سال

پرسش: خودرو بنده به دلیل بدهی صاحب پلاک اول توقیف می باشد و بنده نمی توانم تعویض پلاک کنم و خودرو 2سال در پارکینگ است بنده اعتراض ثالث اجرایی زدم و در تجدید نظر حکم به بی حقی من دادن. بعد اومدیم الزام به تنظیم سند و فک پلاک دادیم حکم به نفع من دادن . دوباره گفتن بیاین اعتراض ثالث مجدد بزنین ما هم زدیم ایندفعه به دلیل اینکه قبلا به اعتراض ثالث رسیدگی شده بود مشمول امر مختومه شد. حالا حکم الزام به تنظیم سند و فک پلاک دارم اما چون خودرو به نفع شخص دیگری توقیف و در پارکینگه نمیتونم حکم الزام به تنظیم سند را اجرا کنم. لطفا راهکار بدین

پاسخ‌ها:
با سلام... نسبت به حکم اولیه مبنی بر بطلان دعوی اعتراض ثالث اجرایی، اعاده دادرسی ممکن است
در پارکینگ

پرسش: با سلام. اخیرا در آپارتمان ما تعمیراتی جهت درست کردن جک در پارکینگ انجام شده. در سند واحد ما پارکینگ وجود ندارد و پارکینگ برای بعضی واحدها است. (البته با هماهنگی یکی از همسایه ها، زمانی که ماشینشان در پارکینگ نیست، ماشینمان را پارک میکنیم) مدیر ساختمان اصرار دارد هزینه تعمیر جک پارکینگ را از ما بگیرد.( حتی میگوید شما گاهی استفاده میکنید) پدرم معتقد است اگر در پارکینگ خراب بود مشکلی نبود اما چون برای تعمیر جک و راحتی کسانی که از پارکینگ استفاده می کنند این هزینه صورت گرفته، من نباید پولی بدهم.(حتی مشکلی ندارد هزینه را با آن همسایه که گاهی از پارکینگش استفاده میکنیم، تقسیم کند ولی هزینه کلی و جدا نمی خواهد بدهد) میخواستم ببینم وظیفه ما از نظر حقوقی چیست؟ باید هزینه را بدهیم یا نه؟ جز مشاعات به حساب میآید یا نه؟

پاسخ‌ها:
جزء‌مشاعات است بر عهده همه مالکین است.
وکالت تام در رابطه با تعویض پلاک خودرو

پرسش: با سلام
شخصی ب من وکالت تام داده..
الان یه خودرو ب اسم اون شخص در اومده قرعه کشی ..
میتونم منم ب شخص دیگری وکالت تحویل خودرو و تعویض پلاک آنرا بهش بدهم؟

پاسخ‌ها:
سلام این حق در وکالتنامه قید شده باشه میتوانید حق انتقال یا توکیل به غیر باید داشته باشید
زمینی دارم که سال 76خریدم و خونه ای در ان ساخته شده

پرسش: زمینی خریدم سال 76
خونه ای در آن ساخته شده در همان سال ها
هیچ کس تا حالا نیومده بگه تو برق و گاز میخوای این راه ورودته
بعد این همه سال بنیاد خودش یه نقشه تفکیکی داده و راه مشخص کرده
الان مدعی شدند که من هفت متر از طول زمین رفتم داخل حریم زمین های پشتم
سوال بنده اینجاست الان شکایت کردن میتونن کاری کنم
با این که نقشه بنیاد کوچه رو زده جلو درحیاط خونه من وکوچه ای که اونا میگن درسته هفت متر جلوتر

درضمن من دوسال پیش خونه ای که داشتم ریخت رفتم باز سازی کنم گفتن نمیشه باید خراب کنی اسکلت بسازی
ولی استر دیوار قدیم هنوز موجوده
راهنمایی بفرمایید تکلیف چیه

پاسخ‌ها:
سلام بله میتونن کارهای حقوقی زیادی کنند و باید وکیل داشته باشید
شرایط بازمانده

پرسش: پدر من در سال 1384 فوت نمودند و من و مادرم حقوق پدر را دریافت می کردیم سپس در سال 91 مادرم نیز فوت نمودند و آنگاه حقوق را به من پرداخت می کردند ولی گفته میشد هر دو والدین را از دست بدهد 2 برابر حقوق میگیرند می شود بت مثال بگویید نکته پدر من بازنشسته تامین اجتماعی بوده است

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه پیگیری کنید
زمان پایان ایام بلاتکلیفی برای کارگران با قرارداد موقت

پرسش: سلام. وقت بخیر. حق السعی برای زمان اخراج تا پایان قرارداد لحاظ میشود یا از زمان اخراج تا اجرای حکم بازگشت به کار؟ برای مثال کارگری یک ماه مونده به پایان قراردادش اخراج غیر موجه بگیره و طبیعتاً زمان رای دادگاه دیگه قراردادش منقضی شده ولی بازگشت به کار میگیره. اونموقع حق السعی برای یک ماه شاملش میشه یا کل زمان اخراج تا صدور رای؟
ممنون میشم ماده قانونی هم بفرمائید.

پاسخ‌ها:
سلام تکلیفی متوجه ایشان نیست
خسارات خودرو

پرسش: باسلام سال 94 همسرم ازم خواستن برای خرید خودرو پولی بحساب پدرشان واریز کنم این کار انجام دادم قرار بر ابن شد که بنام من بزنند که بعد از خرید بنام همسر من زدند از سال 98 از خودرو برای رفت وامد به محل کارم مدرسه استفاده کرده ام حال بین من وخانمم اختلاف بوجود امده از طریق دادگاه حقوقی اقدام کرده اند جهت پس گرفتن خودرو چون سند بنام ایشان بود قاضی بنفع ایشان رای داده که من روی رای قاضی اعتراض زده ام خانمم بهمراه پدرشون بدون رای قطعی دادگاه وبدون همراه داشتن مامور دولت وارد منزل شده اند وخودرو با خودشون برده اند حال با این شرایط میتوانند خسارت خودرو از من بگیرند بابت سه سال استفاده من از خودرو و استهلاک خودرو

پاسخ‌ها:
به نظر می‌رسد شما درک درستی از پرونده و روند آن ندارید و اشتباهات زیادی را مرتکب شده اید
باسلام
بله اجرت المثل ایام استفاده از خودرو قابل مطالبه است ، شما در خصوص وجه واریزی به حساب پدر خانم تان می توانید اقدام به تنظیم دادخواست مناسب نمایید
بادرود
اری قابل مطالبه است
با سلام
سوال شما تکراری است
سلام
میتوانند مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را مطرح نمایند ولی قابل دفاع میباشد و شما هم میتوانید دفاع نمایید

اگر شما وجهی به حساب زوجه یا پدر زوجه واریز کرده اید شما میتوانید دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید و

و ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید
بلی محتمل است
نفقه

پرسش: با سلام با خانمم اختلاف داریم درخواست نفقه گذشته از سال 98 تا 1402 داده اند که من پرینت بانکی پرداختی ها به شورا حل اختلاف ارائه کرده ام سال های قبل از 98 باهم زندگی می کردیم اختلافی هم نداشتیم وخرج زندگی از طریق کرایه کشی بدست می اوردیم چون درامدم روزانه ونقد بوده وسندی ندارم میخواهند از این طریق درخواست نفقه کنند

پاسخ‌ها:
شهود ارايه نماييد و اگر درآمد ديگري ندارند
مشخص است ارتزاق از نفقه است
باسلام
لایحه دفاعیه تخصصی با همکاری یک وکیل تنظیم نمایید که موید این امر باشد که شما نفقه ایشان را در طی این مدت پرداخته اید
با درود
پرسشگر ارجمند
زندگی مشترک نشان از پرداخت نفقه دارد
مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
با سلام
اگر بتوانید ثابت کنید که با زوجه باهم در منزل مشترک زندگی می کردید در این صورت نفقه قابل مطالبه نیست و فرض بر این است که نفقه پرداخت شده است
.شما می توانید از مغازه ها یا فروشگاه‌هایی که برای منزل خرید انجام می دادید به شعبه ارائه دهید.
سلام
میزان نفقه توسط کارشناس رسمی تعیین خواهد شد

و اگر شما دلیل مبنی بر پرداخت نفقه به زوجه دارید به دادگاه ارایه نمایید و
بررسی میشود
طلب کاری از شخص

پرسش: سلام چند سال پیش به فردی مقداری پول دادم و رسید از او گرفتم او با کل آن مبلغ یک دستگاه خودرو خریداری کرده ولی با گذشت پنج سال طلب من را نداده است میخواستم بدانم که اگر از او شکایت کنم به دلیل تورم و ضرری که به من وارد شده دادگاه این مبلغ را چگونه محاسبه میکند آیا اصل مبلغ به من بازگردانده میشود یا سودی بر روی اصل مبلغ باید به من بازگردانده شود
با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر از قبل اظهار نامه داده باشید خسارت تاخیر تادیه این چند سال حساب میشه در غیر اين صورت خیر
باسلام
دادخواست مطالبه وجه تنظیم کنید
خسارت تاخیر تادیه شامل حال شما می باشد اما برای تعلق آن باید اثبات کنید طلب تان را مطالبه نموده اید ولی فرد مذبور آن را پرداخت نکرده است در غیر اینصورت از زمان تقدیم دادخواست یا ارسال اظهارنامه محاسبه خواهد شد
با سلام
شما می توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید
طبق رسید دادگاه حکم به پرداخت اصل وجه خواهد داد.
در مورد خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه قانونی محاسبه می شود.
اگر برای استرداد پول خود قبلا از اظهارنامه ارسال کرده باشید از تاریخ ارسال اظهارنامه محاسبه می شود و اگر اظهارنامه ارسال نکرده باشید از تاریخ دادخواست محاسبه می شود.
اگر از تاریخ دادخواست محاسبه بشه مبلغ ناچیزی می شود و ارزش مطالبه ندارد.
با درود
پرسشگر ارجمند
متاسفانه خیر
مگر تحت شرایطی خاص

از زمان ارسال اظهارنامه یا دادخواست خسارت تاخیر تادیه تعلق می‌گیرد.....
سلام
در صورت اقامه دادخواست ، اصل مبلغ و خسارت تاخیر تادیه طبق شاخص سالانه بانک مرکزی به شما تعلق خواهد گرفت
اصل با خسارت تاخیر
جانبازی

پرسش: با سلام. اینجانب نیروی رسمی ارتش سال 96 در رزمایش دچار آسیب دیدگی از ناحیه هر دو گوش شدم و توسط یگان صورتجلسه شد و در کمیسیون ماده 120 آجا مطرح شد که رای به 15 درصد معلول حین انجام وظیفه داده شد با توجه به گذشت 6 سال صدای وز وز و سرگیجگیم زیاد شده آیا جانبازی برای اینجانب تعلق میگیرد؟؟؟

پاسخ‌ها:
خير
باسلام
متاسفانه خیر
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
جانبازی منتفی است غرامات میتوانید مطالبه کنید....
سلام
با توجه به اینکه شما در زمان انجام آزمایش نظامی دچار آسیب شده اید حتما اعتراض نمایید تا دوباره بررسی گردد
خیررر
تصویب انتقال سابقه بیه

پرسش: آیا لایحه انتقال سوابق توسط شورای نگهبان بیه تایید شده است ؟
چه مدت طول می‌کشد تا اجرایی شود؟

پاسخ‌ها:
خير
باسلام
هنوز خبری نیست
با درود
پرسشگر ارجمند
زمان مشخصی نیاز نیست اقدام نمایید
با سلام
زمان مشخصی ندارد
بلی
طلاق یک طرفه

پرسش: باسلام اگر طلاق یک طرفه واز طرف شوهر باشد زن برای گرفتن حق خود در چه مسائل یا موضوعاتی می تواند علیه شوهرش شکایت کند

پاسخ‌ها:
حقوق مالی زن شامل نفقه مهریه اجره المثل ونحله و تقسیم تا نصف دارایی میباشد
باسلام
ضمن طلاق در خصوص حقوق مالی زوجه و فرزند مشترک تعیین تکلیف می‌شود
می توانید در خصوص نفقه ،مهریه و اجرت المثل دوران زوجیت تان اقدام کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
زوج می‌تواند هر زمان که بخواهد زوجه خویش را طلاق دهد لیکن حقوق مالی زوجه می‌بایست پرداخت گردد یا تعیین تکلیف شود.....
با سلام
در صورت طلاق از طرف شوهر مرد باید مهریه و نفقه ایام عده را پرداخت کند.
اجرت المثل ایام زوجیت نیز قابل مطالبه است که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین می شود.
اگر در سند ازدواج تنصیف دارایی شرط شده باشد در این صورت از تاریخ ازدواج تا زمان طلاق اگر مرد اموالی اعم از ماشین و ملک و... خریداری کرده باشد نصف آن متعلق به زوجه است.
سلام
باید ابتدا تمام حقوق مالی زوجه پرداخت گردد تا امکان اجرای صیغه طلاق در دفترخانه وجود داشته باشد
مهریه ، نفقه ، اجرت المثل ایام زناشویی ، نحله و ...
همه مپلرد
تاثیر سوابق ایثارگری در بازنشستگی

پرسش: بنده مدت 24 ماه سابق خدمت وظیفه در جبهه در دوران جنگ دارم . آیا در حقوق بازشستگی بنده تاثیری دارد ؟

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده است
ایثارگری و بازنشستگی

پرسش: بنده بمدت 24 ماه خدمت وظیفه در دوران جنگ در خط مقدم جبهه داشتم . آیا در حقوق بازنشستگی بنده تاثیری دارد ؟

پاسخ‌ها:
از امور ايثارگران و كارگزيني استعلام نماييد
ملاك و مناط اعتبار خدمت داوطلبانه است
باسلام
بنظر خیر
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
بی‌تاثیر نیست
با سلام
از بیمه پیگیری کنید
به امور ایثارگران مراجعه نمایید
بلی
مسدودی کد ملی

پرسش: سلام
حکم مسدودی کد ملی من از طریق شورای حل اختلاف صادر شده
و درخواست کننده جکم را نمی شناسم
چند پرونده حقوقی شکایتی دارم
امکان گرفتن وکیل برای انجام کارهام و رفع مسدودی از طریق پرداخت یا درخواست اعسار دارم ؟
چون امکان دادن وکاات ار طریق دفاتر رسمی برام وجود نداره برای همین پرسیدم
آیا وکیل رسمی میتواند از من وکالت بگیرد برای پیگیری پرونده های قضایی ام ؟
ممنون

پاسخ‌ها:
مرجع قضایی مربوطه جهت پیگیری مراجعه نمائید ویا از شاکی رضایت بگیرید
باسلام
بله می توانید در خصوص رفع ممنوع الخدماتی تان به وکیل دادگستری مراجعه نمایید
با سلام
سوال شما تکراری است.
حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
با درود حضوری پیگیری ماجرا شوید.
سلام
بله
خیرر
وکالت رفع مسدودی کد ملی

پرسش: سلام
کد ملی من با حکم شورای حل اختلاف در سال 1400 مسدود شده و ممنوع الفعالیت هستم
میخواستم بدونم امکان دادن وکالت برای رفع انسدادی از طریق توافق با شاکی یا ثبت اعسار وجود دارد ؟
اگر وجود داره مراحل و شرایطش چه جوریه
ممون

پاسخ‌ها:
بایججد وکیل دادگستری بکیرید
باسلام
بله وجود دارد
بدوا اقدام به اخذ وکیل نمایید تا امورات مذبور توسط ایشان پیگیری گردد در غیر اینصورت و عدم تمکن لازم از طریق شعبه مربوطه موضوع را پیگیری کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
با مقام قضایی رایزنی شود
با سلام
اگر قبلاً دادخواست اعسار ثبت نکرده اید در حال حاضر می توانید دادخواست اعسار بدهید.
در صورت پذیرش اعسار می توانید درخواست رفع ممنوعیت بدهید.
خیر
مگر شاکی رضایت بدهد
خیرر
کمیسیون عالی سپاه بیمارستان بقیه الله

پرسش: سلام خسته نباشید
امروز رفتم کمیسیون عالی برای معافیت ..به دلایلی نتونستم سوال بپرسم که جواب کی آماده میشه
شما میدونید جواب کمیسیون عالی بعد وند روز میااد؟؟؟
اگه شماره تلفنشو دارید میشه بدید

پاسخ‌ها:
باسلام
مدت زمان قابل پیش بینی نیست و به عوامل گوناگونی وابسته است
حداقل یکماهی باید منتظر باشید
سهمیه پنچ درصد استخدامی شرکت نفت

پرسش: سلام ایا افراد دارای سهمیه پنچ درصد با افراد سهمیه ازاد هم رقابت میکنن یا فقط با کسایی از سهمیه خودشون رقابت میکنن؟

پاسخ‌ها:
باسلام
قبلا پاسخ داده شده
عکسدار کردن شناسنامه

پرسش: سلام من بندرعباس اخرین سال تحصیلیمو خوندم و سال اخر و نتونستم بخونم الان تهران زندگی میکنم نامه اشتغال به تحصیلی که از بندرعباس برام فرستادن میگن اینجا نمیشه،الان به جز مدرک اشتغال به تحصیل از چه مدارکی میتونم برای عکسدار کردن استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
بندرعباس عكسدار نماييد
باسلام
برای عکسدار کردن شناسنامه ارائه مدارک اقامتی معتبر عکسدار و ارائه یک مدرک معتبر عکسدار ایرانی، شناسنامه پدرومادر، گذرنامه والدین (در صورت همراه بودن درگذرنامه پدرومادر) نیاز است
با درود
پرسشگر ارجمند
با دیگر موارد کارت ملی یا استشهادیه محلی یا کلانتری
با سلام
سوال شما حقوقی نیست
شناسنامه
فسخ نکاح

پرسش: برای اثبات باکره نبودن زن چه مدارک و دلایلی لازم است؟

پاسخ‌ها:
با سلام... گواهی پزشک معتمد
فسخ قرارداد

پرسش: سلام خسته نباشید من یک قطعه زمین فروختم که طرف به من دو فقره چک داده که یکی از اونا وصول شده و یکی نه در قرار داد هم ذکر شده که عدم وصول باعث فسخ میشع الان من میتونم این قرارداد رو فسخ کنم یا نه بعدش هم ضرر زیان هم تعلق میگیره به من و اینکه باید به کجا مراجعه کنم شکایت از اینکه چک برگشت خورده یا دفتراسناد برای فسخ؟

پاسخ‌ها:
سلام و احترام اینکه قابلیت فسخ داره یا نه میره داخل ماهیت حقوقی باید دفاعیات و لوایح قوی باشد که توجیه کننده قضیه باشد چرا که فسخ علی الاصول برخلاف اصل است و نیازمند اثبات است و البته این مورد اهمیت پیدا میکند که قرارداد شما حتما باید رویت شود و چرا که ممکن است کلمات مجمل در آن وجود داشته باشد و همچنین باید تمان شروطی را که در قرارداد ذکر شده است در نظر گرفت چرا که ممکن است شروطی باطل باشد در هر صورت اسناد و مدارک شما نیازمند بررسی دقیق است و پس از آن نظر قطعی به شما عرض خواهد شد
باسلام
اگر چک را برگشت بزنید اقدام کنید روی چک دیگر فسخ معنی ندارد ،
بدوا بهتر است برای اعمال فشار اظهارنامه اعلام فسخ به فرد مذبور ارسال و سپس دادخواست مناسب تنظیم نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگي به مفاد قرارداد وجود دارد بنظر خیار تخلف از شرط محقق شده است اگر از آن عدول نکرده اید
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام
شما به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید سپس دا‌دخواست تنفیذ فسخ قرارداد بدهید.
اگر در قرارداد بابت خسارت شرط کرده باشید طبق قرارداد می توانید خسارت خود را نیز مطالبه کنید.
سلام ‌
بله قرارداد قابل فسخ میباشد

شما باید ابتدا از طریق دفتر خدمات قضایی ، اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ قرارداد بیع برای خریدار ارسال نمایید

و سپس دادخواست تنفیذ و تایید فسخ بیع به طرفیت خریدار مطرح نمایید
و ..
فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
فسخ قرارداد برای عدم وصول چک

پرسش: سلام خسته نباشید من یک قطعه زمین فروختم که دو چک دادن به من یکیش وصول شده یکیش نه در معاینه نامه هم نوشته عدم وصول چک باعث فسخ میشود من میتونم این قرارداد رو یکطرفه فسخ کنم و ضررزیان تعلق میگیره یا نه و اینکه باید برای چک برگشتی شکایت کنم یا مستقیماً برم دفترخانه برای فسخ کردن ؟

پاسخ‌ها:
با سلام... امکان فسخ وجود دارد و می باید با ارسال اظهارنامه رسمی، آن را اعلام نمود و سپس تایید آن را از دادگاه صالح درخواست نمود
پس گرفتن پول قرض داده شده

پرسش: باعرض سلام
شوهرمن به تاریخ 1401/8/20مبلغ 300میلیون به یکی اقوام داده تا ماهانه 20الی 50 میلیون سود پولش رو بهش بده وتا الان1402/2/22 هیچ پول و سودی به شوهرم پرداخت نکرده.
امکانش هست از طریق قانون پولمون رو پس بگیریم و سود پولمون رو ؟!
تنها مدرکی هم که داره یک برگه دست نوشته خودشون هست که امضا کردن و من و خانم طرف به عنوان شاهد امضا کردیم

پاسخ‌ها:
باسلام
می توانید دادخواست مطالبه وجه تنظیم نمایید در خصوص برگه مذبور باید مورد برسی قرار بگیرد تا بتوان اظهارنظر دقیقی نمود
بهتر بود قبل از اقدام با صرف هزینه ناچیزی به وکیل مراجعه می کردید تا قراردادی قانونی برای شما تنظیم گردد !
پس گرفتن پول قرض داده شده

پرسش: باسلام من به تاریخ1401/8/20به مبلغ 300میلیون تومن پول دادم به شوهرخواهرم تا هر ماه سود پولم رو بین 20تا 50میلیون بهم بده اما تا الان 1402/2/22هیچ سودی به من پرداخت نکرده والان خواستارپولم با سودش هستم که این چندماه دستش بوده ایا میشه قانونی پولموباسودش رو پس بگیرم ؟؟؟!!!
مدرک ماهم فقط یه دست نوشته هست که هردومون امضا کردیم که این مبلغ رو از من گرفته

پاسخ‌ها:
با سلام... رابطه حقوقی منعقده ربوی می باشد و اخذ سود ممنوع بوده و حتی جنبه مجرمانه دارد لیکن با حمل آن به عنوا نقرض، می توانید مبلغ پرداختی را مسترد نمایید
مجوز پلمب

پرسش: با سلام و وقت بخیر اینجانب از همسایه ی غربی خودکه به صورت غیرمجاز اقدام به ساخت و ساز کرده و پنجره مشرف به حیاط اینجانب ایجاد کرده شکایت کرده ام و دادگاه رای داده باید پنجره ها در ارتفاع 180 و غیر بازشو و شیشه ها نیز مات باشد. اجرائیه نیز صادر شده است. اکنون برای اجرا به کلانتری ارجاع داده شده است اما کلانتری اعلام می کند چون محکوم حاضر به اجرای رای نیست نمی تواند رای را اجرا کند. لطفا راهنمایی بفرمایید در این صورت می توانم از دادگاه مجوز پلمپ برای ملک بگیرم یا راه کار دیگری برای اجرای رای وجود دارد؟ مثل قطع آب و برق و گاز و ... توسط دادگاه . شایان ذکر است دادگاه طبق قوه قهریه اجازه فک قفل را صادر نموده است.

پاسخ‌ها:
از طریق اجرا اقدام کنید
دستمزد ایام بیماری

پرسش: سلام من شانزدهم برج 11 سال 1401 از ارتفاع سقوط کردم و در حالی که برج 9 و 10 کارکرد داشتم وقتی به بیمارستان منتقل شدم بیمه نبودم و بعد از ترخیص از بیمارستان و آخر برج 11 برام برج 9 و 10 رو ریختن و حالا که نگاه کردم بعد از حادثه ادامه‌ برج 11 و برج 12 را کامل برام ریختن در صورتی که من دست و پام پیچ پلاک شده و حداقل 6 ماه استراحت پزشکی دارم و الآن چه طور میتونم دستمزد ایام بیماری و بیمه این ایام رو بگیرم؟ به کجا و چه طور باید شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
به هیات تشخیص حل اختلاف کارگری محل خدمت خود سکایت کنید
شرکت مجدد در ازمون استخدامی

پرسش: با سلام. من در ازمون استخدامی وزارت بهداشت سال 99 دانشگاه علوم پزشکی تهران قبول شدم.. میخواستم انتقالی بگیرم ک بدلیل عدم پیدا کردن جایگزین موافقت نشد.. خواستم ببینم با توجه به قانون جدید ک کارمندان پیمانی و رسمی میتوانند مجدد آزمون استخدامي بدهند ایا من میتونم ازمون استخدام بدم دوباره؟ فقط در دفترچه ازمون قید شده بود باید تعهد 5 ساله محضری بدین ک من ندادم ایا در صورت قبولی دانشگاه تهران میتونه مانع من بشه؟

پاسخ‌ها:
از اداره مربوطه پیگیری کنید