rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
لواط

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من 23 سالم هست یک فرد ناشناس ب هم زنگ زده و گفت میخوام ببینمت من رفتم ددیم که معفول هستش کفت باید با من رابطه داشتی باشی بعد رابط رفت پیام داد که میرم روت شکایت میکنم که ب زور منو کردی

پاسخ‌ها:
باسلام وکیل بگیرید و از خود دفاع نماید
در صورت اثبات جرم ، مجازات خواهید داشت
و شما باید در جلسه دادسرا از خود دفاع نمایید
بادرود
پرسشگر ارجمند
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد
حتما با یک وکیل مشورت نمایید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
این شخص کارش اخاذی و از اشخاصی که می ترسند اخاذی می کند.

اگر شکایت کنه؛
در دادگاه مشخص می شود مفعول است که در این صورت با توجه به اینکه با رضایت خودش بوده به مجازات اعدام محکوم خواهد شد.
بنابراین قطعاً شکایت نخواهد کرد و در صورت تماس یا ایجاد مزاحمت شما می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید.
توجه داشته باشید؛ لواط بدترین کاری است یک انسان می تواند انجام دهد و در قانون مجازات نیز بدترین مجازات تعیین شده و شرع مقدس اسلام نیز بدترین مجازات در دنیا و آخرت تعیین شده است.

از نظر پزشکی نیز باعث بیماری جسم و روان انسان می شود.
لواط

پرسش: سلام وقت بخیر من 23 سال دارم دو روز پیش ی فرده ناشناس ب من پیام داد کی میخوام ببینمت کسی تو رو من من معرفی کرده بعد من رفتم پیشش حرف زدیم کفت که من معفولم و معفولم بود بعد گفت باید با من رابط داشته باشی
من باهاش رابط کردم بعد رفت پیام داده تهدید میکنه میرم روت شکایت میکنم حال من چیکار کنم

پاسخ‌ها:
باسلام وکیل بگیرید و از خود دفاع نماید
در صورت اثبات جرم مجازات خواهید داشت
و شما باید در جلسه دادرسی دفاع قانونی نمایید و
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
این شخص کارش اخاذی و از اشخاصی که می ترسند اخاذی می کند.
اگر شکایت کنه؛
در دادگاه مشخص می شود مفعول است که در این صورت با توجه به اینکه با رضایت خودش بوده به مجازات اعدام محکوم خواهد شد.
بنابراین قطعاً شکایت نخواهد کرد و در صورت تماس یا ایجاد مزاحمت شما می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید.
توجه داشته باشید؛ لواط بدترین کاری است یک انسان می تواند انجام دهد و در قانون مجازات نیز بدترین مجازات تعیین شده و شرع مقدس اسلام نیز بدترین مجازات در دنیا و آخرت تعیین شده است.
از نظر پزشکی نیز باعث بیماری جسم و روان انسان می شود.
عدم پیگیری عملیات اجرایی از طرف محکوم له

پرسش: سلام
داخل یه پرونده که محکوم شده بودم
داخل ثنا در قسمت روند پرونده اخرش عبارت عدم پیگیری عملیات اجرایی از طرف محکوم له صادر گردید برام اومده.
یعنی چی؟
پرونده بسته شده یا طرف اگر بخواد میتونه دوباره به جریان بندازه؟
میتونم یه کاری بکنم پرونده بسته بشه کلا یا مجدد به مرحله رسیدگی برگرده؟

پاسخ‌ها:
با سلام در دعاوی حقوقی امکان مطالبه برای بدن وجود دارد
حکم قطعی صادر شده
و محکوم له باید درخواست اجرای حکم را ‌مطرح نمایید
با سلام
محکوم له هر زمان بخواهد می تواند پیگیری کنید.
این سوال شما چند بار مطرح شده است و پاسخ خود را دریافت کرده اید.



.
هک واتساپ

پرسش: سلام، چند بار میشه که از طریق واتساپ همسرم پیام واسم ارسال میشه، البته متن خاصی نیست فقط ی کلمه ارسال میشه،بدون اینکه حتی وارد واتساپ بشه همسرم اون کلمه از اکانتش میاد واسم، بعدش که وارد واتساپش میشیم توی گوشی همسرم اصلا ارسال نشده، ولی روی گوشی بنده وجود داره که از طریق گوشی همسرم اومده،چطور بفهمم قضیه چیه

پاسخ‌ها:
با سلام به متخصصان مربوطه مراجعه نمایید
با سلام
از طریق متخصص مربوطه موضوع را پیگیری کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
به متخصص این حوزه رجوع شود.
الغای حبس تعلیقی

پرسش: با سلام و ارادت فراوان
محکوم علیه اینجانب در حکم بدوی کیفری بابت فروش مال غیر و کلاهبرداری محکوم به 6 سال حبس،رد مال و جزای نقدی شده بود و در دادگاه تجدید نظر قاضی محترم با توجه به عدم سابقه کیفری محکوم علیه را به یک سال حبس و 5 سال تعلیق و الباقی حکم عینا تایید شد
سوال من اینجاست که محکوم علیه 2 سابقه کیفری قطعی شده(یکی خیانت در امانت و یک سال حبس،و دیگری بحرم حمل و فروش مواد به سه سال حبس که یکسال آن را کشیده و عفو مشروط گرفته) در اجرای احکام قبل از این حکم اخیر داشته و قاضی بدون توجه به آنها تعلیق حبس کرده
آیا با توجه به سابقه کیفری محکوم علیه می‌توانم الغای تعلیق حبس را از دادگاه بخواهم ؟
تشکر از وکلای محترم

پاسخ‌ها:
باید درخواست خودرا از طریق اجرای احکام به دادگاه تجدیدنظرارسال نمایید
تماس بگیرید
با سلام ، از طریق واحد اجرای احکام کیفری پیگیری کنید
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
باسلام می بایست به اجرای احکام مراجعه نمایید
توقیف سیستمی

پرسش: سلام برای من اس ام اس توقیف سیستمی اومده ولی وقتی استعلام خلافی آنلاین میگیرم
میزنه ماشین خلافی نداره
باید چیکار کنم؟ الان ثبت سیستم شده یا نه؟ نیازه به جایی مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام مستحضر باشید که پیامک سوم شامل توقیف میشود فعلاً مشکلی ندارد
حضورا پیگیری نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
برای کشف حجاب باشد
فعلا جای نگرانی نیست برای شما
اگر تکرار شود توقیف فیزیکی است
با سلام
حضورا پیگیری کنید.
اگر تکرار نشود مشکلی پیش نمیاد
توقیف سیستمی

پرسش: سلام برای من اس ام اس توقیف سیستمی اومده ولی
وقتی استعلام خلافی میگیرم
میزنه خلافی و چیزی ثبت نشده
نیازه به جایی مراجعه کنم؟یا کاری انجام بدم؟
الان اگر پلیس ماشین منو بیینه توقیف میکنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام مستحضر باشید که پیامک سوم شامل توقیف میشود فعلاً مشکلی ندارد
حضورا پیگیری نمایید
با درود
پرسشگر ارجمند
جای نگرانی نیست برای شما اگر برای کشف حجاب است
تکرار شود توقیف فیزیکی است
با سلام
حضورا از مرجع مربوطه پیگیری کنید.
اگر تکرار نشود مشکلی پیش نمیاد
شروع به آدم ربایی

پرسش: سلام و عرض ادب
ببخشید همسر من در خانه دایی اش مهمان بود که من رفتم در خونشون ک میخواستم به زور سوار ماشینش کنم که از دستم در رفت و رفته به جرم شروع به آدم ربایی شکایت کرده و چند تا شاهد آوردن و تو دادسرا شهادت دادن .الان محکومیت من چی هست .
با تشکر

پاسخ‌ها:
قانونگذار شروع به آدم ربایی را جرم دانسته است. بنابراین اگر شخصی شروع به آدم ربایی کند یعنی قصد ارتکاب جرم کند و شروع به اجرای آن نماید اما جرم بنا به دلایلی اتفاق نیفتد و نتیجه حاصل نشده باشد به استناد ماده 41 و تبصره ماده 621 قانون مجازات اسلامی به سه تا پنج سال حبس محکوم خواهد شد.
سلام
جرم شروع به آدم ربایی نمیباشد
برای تحقق جرم شروع به آدم ربایی ، شرایط خاصی لازم است و ...
با درود
پرسشگر ارجمند
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
بنظر امکان منع تعقیب وجود دارد
حتما وکیل بگیرد

راه دفاع از حقوق شما وجود دارد.
نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و....
با سلام
در دادگاه می توانید ضمن انکار موضوع دفاعیات خود را مطرح کنید.
بهتر است در دادگاه اعلام کنید که صرفاً جهت صحبت با همسرتان به آنجا رفته بودید.
نیروی انتظامی

پرسش: سلام و خسته نباشید من ران پام شکسته و پلاتین هس آیا میتونم استخدام نیروی انتظامی بشم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما می بایست تاییدیه ارگان مربوطه را بگیرید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با درود
سؤال تکراری است پاسخ همان است که عرض شد
تماس بگیرید
نیروی انتظامی

پرسش: سلام و خسته نباشید من ران پام شکسته و پلاتین هس آیا میتونم استخدام نیروی انتظامی بشم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما می بایست تاییدیه ارگان مربوطه را بگیرید
تکراری
با درود
پرسشگر ارجمند
سالم شوید منع قانونی ندارد
با سلام
سوال شما تکراری است
پیش خرید نصف ملک از طرفی که خودش پیش خرید کرده

پرسش: بنده سه دانگ یه ملکی را از نفر دومی که خودش شش دانگ ملکی را پیش خریداری کرده و هنوز نه ملک تکمیل شده و نه سندی برای نفر دوم که خودش ملک را پیش خرید کرده میخواهم بخرم به صورت پیش خرید سه دانگ از شش دانگ چگونه و به چه صورت باید قرارداد بنویسم ایا اصلا این گونه پیش خرید میتوان کرد که با این شرط که بعدا به مشکل بر نخورد ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اگر مورد قبول دو طرف باسد منعی ندارد اما باید در قرارداد شرایط ملک، نحوه پرداخت و کلیه خسارات ناشی از عدم اجرای تعهدات قراردادی قید شود و حداقل دو نفر شاهد مرد ان را امضا نمایند
با سلام
امکان معامله نسبت به سه دانگ وجود دارد.
توجه داشته باشید که بیشتر موارد سازندگان واحد های پیش فروش به تعهد خود عمل نمی کنند و تحویل و تکمیل ملک ممکن است زمانبر باشد.
با سلام شما می بایست با مالک یا با شخصی که حق انتقال دارد قرارداد نویسی در این نکته بسیار مهم است

قرارداد مسئله پیچیده ای بهتر است از وکیل کمک بگیرید یک کلمه میتواند جابجا کند همه چیز را
حق و حقوق

پرسش: سلام پدر من برای حقوق ایثارگری درخواست نداده بود الان میخام ثبت کنیم کمک کنید راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام در صلاحیت ارگان مربوطه می‌باشد
سلام سوال شما دقیق طرح نشده است
با سلام از طریق امور ایثارگری و جانبازان منطقه خودتون اقدام کنید و ثبت نام انجام دهید‌
با درود
پرسشگر ارجمند
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سلام سوال شما حقوقی نیست
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
نیروی انتظامی

پرسش: سلام من 15سالمه من ران پام شکسته و توش پلاتین هست آیا میتونم وتا 3سال دیگه خوب میشه عملم خوب بوده آیا میتونم استخدام نیروی انتظامی بشم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صلاحیت ارگان مربوطه می‌باشد
نظر کمیسیون پزشکی ملاک قرار میگیرد
با سلام در صورت تایید کمسیون پزشکی ، بلامانع است
با درود
پرسشگر ارجمند
منع قانونی ندارد اگر سالم شوید
سلام سوال شما حقوقی نیست
با سلام
می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
ابطال اقرارنامه

پرسش: خواهرم با یه آقایی یه سالی میشه ازدواج کرده که 100 سکه مهریش بود بنابه دلایلی اختلاف داشتن که همسرش میگه بریم اقرار نامه مالی امضا کن که مهریت 20 سکه باشه بیا سر خونه زندگیت خواهرمم امضا میکنه الان دوماهه بیرونش کرده میگه 20 سکه مهریتو میدم در سند هم 100 سکه قید شده آیا خواهرم میتونه اقرار نامه رو باطل کنه و 100 سکشو اجرا بزاره

پاسخ‌ها:
خیر در فرض سؤال ابطال اقرارنامه کاهش مهریه امکانپذیر نیست.
بلی سریعا مهریه را به اجرا بگذارید
با سلام
می توانید دادخواست ابطال اقرارنامه را از دادگاه بخواهید.
باسلام تحت شرایطی می تواند امکان پذیر باشد
چک تاریخ گذشته

پرسش: باسلام. اگر هشت ماه از تاریخ چک کذشته باشد موجودی حساب هم کامل باشد برای نقد کردن چک به مشکلی نمیخورم.مثل اینکه چون تاریخ وصول چک گذشته نمیشود نقدش کرد..نهایت تاریخی که وجود دارد برای وصول چک چقدر است. با تشکر از وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام خیر
با سلام
می توانید به بانک مراجعه کنید و وجه چک را وصول کنید.
باسلام هیچ مشکلی وجود ندارد می توانید چک خود را برداشت نمایید
اعمال مدرک تحصیلی

پرسش: سال 89 با لیسانس معماری به عنوان هنرآموز استخدام شدم و بعد از 7 سال مدیر مدرسه نظری شدم به مدت 6 سال و ارشد بهسازی منابع انسانی گرفتم و الان که دبیر نظری هستم با 13 سال سابقه می‌کنند مدرکت اعمال نمیشه برای آموزگاران ابتدایی فقط اعمال میشه.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باسلام می بایست از طریق دیوان عدالت اداری موضوع را پیگیری نمایید
ساخت انباری

پرسش: باسلام احتراما در یک ساختمان 20 واحدی 10 واحد انباری ندارند.آیا امکان ساخت انباری در مشاعات وجود دارد؟و مستلزم چه کارهایی می باشد باتشکر

پاسخ‌ها:
اخذ مجوز از شهرداری
سلام
خیر امکان ندارد مگر با موافقت تمام مالکان و
با سلام
بدون رضایت تمام مالکین ممکن نیست
باسلام می بایست تما م مالکین رضایت بدهند

مجوز از شهرداری اخذ گردد

و با همکاری اداره ثبت در سند ها درج شود
مهریه

پرسش: سلام من آخر فروردین مهریه ام را اجرا گذاشتم ولی تاریخ رسیدگی 28 تیر است چگونه میتوانم پیگیری کنم فقط میدونم که حسلبهای همسرم مسدود شده ولی اون هر چی داشته به نام مادرش کرده آیا قابل اثبات است؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که انتقال اموال به مادر همسرتان صوری به قصد فرار از دین بوده باشد می توان اعلام بطلان آن را از مرجع قضایی درخواست کرد.
سلام
بله
باید دادخواست مناسب اقامه نمایید
با سلام
اگر مدارک کافی دارید می توانید دادخواست ابطال‌ معامله صوری بدهید
با سلام بله قابل اثبات می باشد
فاصله کم بین رسیدگی به اعتراض و جلسه دادگاه کیفری 2

پرسش: سلام در پرونده من رسیدگی به اعتراض به اتهام ها رو درست یک روز قبل از جلسه دادگاه کیفری 2 گذاشتن. آیا این عادیه؟ من قبل از حضور در دادگاه باید بدونم اتهام هایم چیست. و باید فرصت کافی داشته باشم. اصلا چند درصد اعتراض ها قبول میشن؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
خیر
خلاف خلاف است
و برای ابلاغ ، باید مهلت قانونی رعایت شود
با سلام
سوال شما تکراری است
با سلام علی جان علی المدعی مطابق قاعده فوق می بایست ادعای خود را اثبات نماید در اینجا باید جعل و استفاده از سند مجعول نیز اثبات گردد
فاصله کم بین رسیدگی به اعتراض و جلسه کیفری 2

پرسش: سلام در پرونده من رسیدگی به اعتراض رو درست یک روز قبل از جلسه کیفری 2 گذاشتن. اگه اعتراضشون وارد باشه اتهام های من بیشتر میشه و کارم سخت تر میشه و شاید مجبور بشم وکیل بگیرم. آیا این عادیه که درست یک روز قبل از کیفری 2 جلسه رسیدگی به اعتراض رو گذاشتن؟ و اینکه چند درصد احتمال داره که اعتراض وارد بشه یا رد بشه؟

پاسخ‌ها:
پنجاه درصد
سلام
خیر
خلاف قانون است
و طبق قانون ، برای ابلاغ باید مهلت قانونی رعایت شود
با سلام
نتیجه اعتراض قابل پیش بینی نیست.
دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد.
باسلام می بایست مواعد قانونی لحاظ شود قابل تغییر نمی باشد
جعل امضا

پرسش: با سلام
پدر و عموی بنده دو سال پیش برگه ای که برادر دیگرشان به صورت دست نویس تهیه کرده بودند که موضوع متنش این بوده که این دو برادر در به مثلا سعید برادرشان وکالت میدهند که ارث مدری که بعد از چتدین سال هنوز تکلیفش مشخص نشده را مورد پیگیری قرار داده و به فروش برساند و سهم همه برادران را به نسبت مساوی تقسیم کند عمو و پدر و برادران من این برگ را امضا کردند ولی الان نامه ای از دادگاه امده مبنی بر اینکه پدر و عموی من سهم ارثشان را با رضایت خودشان به برادرشان داده اند در اصل عموی بنده سعید جعل امضا نموده و متن را تغییر داده و متن به صورت تایپی درامده و امضاهای همه پای این برگه هست و کارشناسان تایید امضا کردند در این رابطه باید چکار کرد چطور حقمان را بگیریم

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید امر تخصصی است
سلام
اعلام جعل نمایید و درخواست ‌کارشناس رسمی خط و امضا کنید و در صورت جعلی بودن مشخص خواهد شد
و
با سلام
می توانید شکایت خود را پیگیری کنید.
دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین اظهارنظر خواهد کرد.
با سلام شما میتوانید درخواست کارشناس رسمی نمایید می توانید ادعای جعل داشته و از کارشناس بخواهیم خط و امضا را مورد بررسی قرار بگیرد
ودیعه اجاره

پرسش: اگر مالک در پایان قرارداد پول ودیعه را ندهد ایا میتوان بدون تخلیه منزل از او شکایت کرد و پس از گرفتن پول پیش خانه را تخلیه نمود ?

پاسخ‌ها:
خیر اول باید تخلیه کنید
سلام
خیر
شما باید ابتدا اظهارنامه برای موجر ارسال نمایید و خانه را تخلیه نمایید و سپس تامین دلیل نمایید و بعد داد خواست مطالبه مبلغ قرض الحسنه قرارداد اجاره را اقامه نمایید
میتوانید ابتدا اظهارنامه دهید و سپس دادخواست استرداد مبلغ رهن الاجاره دهید
با سلام
بله
تا زمانی که پول پیش پرداخت نشده می توانید از تخلیه ملک امتناع کنید و دادخواست مطالبه وجه بدهید.
باسلام می بایست تخلیه شود و سپس می توانید خسارات خود را مطالبه نماید
قطعی برق واحد

پرسش: سلام بنده واحدم رو 11ماه پیش دادم به مستاجر الان چیشده و چیکار کرده کابل4*6که از کنتور میاد تو واحد سوخته و باید کابل رو کار بکشیم هزینه با مستاجر یا صاحب ملک و اینکه واحد من ناقص شده تکلیف چیه؟
ممنون مرسی

پاسخ‌ها:
تعمیرات جزیی با مستاجر و تعمیرات کلی با موجر است از انجاییکه تعویض کابل سالها کار خواهد کرد بهتر است موجر ‌‌‌پرداخت کند
سلام
هزینه بر ‌عهده مالک است
با سلام
این هزینه ها برعهده موجر است
و مستاجر وظیفه ای در پرداخت این هزینه ها ندارد.
باسلام باید ابتدا تامین دلیل نمایید تا قصور و علت مشخص شود سپس به طرفیت شکایت کنید
نحوه افزایش اجاره سرقفلی

پرسش: با سلام، ضمن تشکراز شما، من سرقفلی مغازه ای را در سال 82 از هیئت امنای مسجدی خریداری کردم، هر سه سال با توجه به تورم ، اجاره سرقفلی را افزایش می دادیم، موقع تنظیم قرارداد اجاره ماهیانه هشت هزار تومان بود، بعد از سه سال به مبلغ هفده هزار تومان افزایش دادیم ، و بعد از سه سال دیگر شد 60 هزار تومان الان که سه سال از تمدید آخرین اجاره سرقفلی گذشته ، مالک (هیئت امناء مسجد) درخواست اجاره ماهیانه 400 هزار تومان را کرده است!!!! آیا معقول است؟ به نظر جنابعالی برای تعیین اجاره سرقفلی به کارشناس مراجعه کنیم یا توافق شود؟؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
شایان ذکر است سرفقلی خریدنی نیست سرقفلی حق اولویت اجاره است
خیر متعارف نیست بگذارید مالک دادخواست تعدیل بدهد
سلام
خیر
شما باید دادخواست تعدیل اجاره بها سرقفلی اقامه نمایید و توسط کارشناس رسمی ، مبلغ اجاره بها سرقفلی مشخص خواهد شد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام و عرض ادب می بایست دادخواست رفع تصرف عدوانی از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید موضوع می بایست مورد کارشناسی قرار گرفت بگیرد
ملک باغی

پرسش: من ملکی به متراژ 12هزار متر دارم که همسرم سال 90با شراکت برادرش خریداری کردند و در سال 99با توافق تقسیم کرده‌اند که 12هزارمتر به بنده و 9هزار متر که قسمت بر می‌باشد به برادرش رسید و دوطرفه و شوراهای روستایی و دهیار نیز امضا کرده اند در توافق دو حلقه چاه به اشتراک گذاشته شده و راه 3.5متری نیز مشترک است بعد از تقسیم همسر بی نده این ملک را به من فروخت والان در قید حیات نیست.وهر سال برادر ایشان کمی از راه را به ملک خود اضافه میکند بنده الان میتوانم از طریق قانون حریم این راه را برگردانم و مشخص کنم دولت این کار را برام انجام میده؟

پاسخ‌ها:
اول انحصار وراثت کنید
سلام
بله
دادخواست رفع تصرف عدوانی اقامه نمایید و کارشناسی خواهد شد
با سلام
می توانید طبق قرارداد طرح دعوی کنید
با سلام و عرض ادب می بایست دادخواست رفع تصرف عدوانی از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید موضوع می بایست مورد کارشناسی قرار گرفت بگیرد
تغییر جایگاه

پرسش: باسلام من در ادار کارمیکنم ورسمی هستم در پست انتظامات ولی به دلیل مشکلات بوجود امد درخواست کردم به قسمت اداری بروم ولی موافقت نکردن ولی همکار بند که بامن رسمی شده اند به قسمت اداری رفته ولی من که مشکل دارم موافقت نکرده اند من چه کاری باید انجام بدهم ممنون میشم راهنمای بکنید

پاسخ‌ها:
پیگیزی کنید
سلام
مدیر سازمان باید موافقت نماید
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باسلام می بایست رضایت رئیس خود را بگیرید
پس گرفتن پول

پرسش: سلام من حدودیکماه پیش ده میلیون دادم ب یکی از دوستان الان تقاضا پولمو میکنم یاجواب نمیده یاامروز وفردامیکنه ادرسی هم ندارم ازش ک برم درخونش. فقط دوتاشماره دارم ازش وشماره کارتایی پول انتقال دادم هس. راهی هست ک پولمو بگیرم ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
بلی حتما دادخواست حقوقی بدهید
سلام
بله
شما باید ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید
و بعد دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه اقامه نمایید
با سلام
برای مطالبه طلب خود بدوا اظهارنامه ارسال کنید اگر پاسخگو نبودند می توانید دادخواست مطالبه وجه بدهید.
سلام دادخواست مطالبه وجه بدهید به صورت غیابی رسیدگی میشود
مدت زمان ارجاع پرونده از شورای حل اختلاف به دادگاه خانواده

پرسش: باسلام .همسرم درخواست طلاق داده است درمجتمع شورای حل اختلاف وما سازش نکردیم .مدت زمان ارجاع پرونده از شورای حل اختلاف به دادگاه خانواده چقدر است؟

پاسخ‌ها:
کمتر از یک ماه
قابل پیش بینی نیست
با سلام
زمان مشخصی ندارد.
اگر خیلی طولانی شد می توانید حضورا موضوع را پیگیری کنید
باسلام حدوداً ده روز
تاتو

پرسش: سلام من 16سالمه بچه لرستانم

میخواستم روی بازوم یه انگلیسی بزنم تاتو
گفتم که برای ورود به کلاس 10 رشته فنی
مشکلی که برام نداره

پاسخ‌ها:
برای همه چی مشگل زا خواهد بود از جمله استخدام سربازی گواهینامه.و ...
با سلام ممکن است مشکل ساز شود
با سلام
قطعاً در آینده برای اخذ گواهینامه رانندگی و خدمت سربازی و استخدام در ارگان های دولتی به مشکل می‌خورید
باسلام اصلاً روی بدن خود خالکوبی نمایید
صلحنامه عمری

پرسش: به نام خدا با سلام خدمت شما عزیزان زحمتکش من سید کوروش زراعتکار هستم متولد سال 1351 و شغل آزاد دارم بنده حدوداً 25 سال است که پدرم فوت کردند و من با مادرم زندگی میکردم به ایشان می رسیدند و ایشان به من عادت کرده بودند و به خاطر قدردانی از زحمات من ایشان سه دانگ از منزل ایشان بود به نام من کردند. حالا من نامهای قانونی در دست دارم که در این صلح نامه آمده است که سه دونگ قطعی به نام بنده است که مادر به نام من زده اند و این سه دانگ قابل پیگیری از شما عزیزان می خواهم که چطور می توانم به مادرم برسم چطور می توانم آن را طلب کنم از خواهران و برادرانم من الله توفیق لطفاً پاسخ را بدهید ممنون و متشکرم

پاسخ‌ها:
صلح نامه طبق قانون باید رسمی و محضری باشد
سلام

و اگر قرارداد صلح عادی است شما باید دادخواست اثبات وقوع عقد صلح عمری و اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ورثه اقامه نمایید البته اگر مصالح فوت کرده باشند
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
نیازمند گفتگو متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
با سلام اگر صلح نامه دستی تنظیم شود باید آن اثبات شود سوال نامه رسمی نیز معتبر و با دیگر نیست چرا که رسمی است مگر اینکه شخصی روی آن ادعای جعل داشت
مستثنیات دین

پرسش: با عرض سلام واحترام.همسر بنده بابت مهریه چگونه تنها دارایی بنده که یک دستگاه آپارتمان 66 متری میباشد را توقیف کرده توسط اداره اول اسناد?مگر جزو مستثنیات دین نیست.ولطف کنید بفرمایید من برایه رفع توقیف چه متنی باید برای اداره ثبت تقدیم کنم.با کمال تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست مگر قیمت گزافی داشته باشد
باید با یک وکیل متخصص دادگستری مشورت نمایید و از او بخواهید یک لایحه تخصصی تنظیم نماید

اگر توانایی دارید بهتر است وکیل دادگستری اختیار نمایید
با سلام
سوال شما چند بار تکرار شده است.
می توانی اعتراض کنید.
سلام
بله
یک خانه جز مستثنیات دین محسوب می‌شود ‌مگر در ‌موارد خاص

شما باید از طریق اجرای ثبت درخواست رفع توقیف از خانه به علت مستثنیات بودن خانه را مطرح نمایید و
با سلام مستحضر باشید که در ابتدا اموال توقیف می‌شود چرا که مرجع قضایی اطلاع ندارد اداره ثبت اطلاعات ندارد

شما اگر دارید که مستثنیات دین است می بایست کار درخواست مستثنیات دین بدهید
از من پول گرفتن

پرسش: من از طریق برنامه با یه نفر آشنا شدم ک بهش میگن خاله
بعد زنگ زدم گفت برای برنامه 250 تومن بریز من ریختم
بعد گفت ک چیزیم نشه تو رابطه باید 1ملیون بریزی بعد برنامه 1ملیون پس داده میشه من قبول نکردم گفتم نمیخوام پولم رو بده بعد گفت نه برنامه رو نمیتونی کنسل کنی من 1 ملیون ریختم بعد دوباره بهونه آورد من هی پول ریختم ک بتونم پولم رو زنده کنم نهایتن هم آنقدر بهونه آورد من 9 ملیون فقط پول ریختم توروخدا بگین چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه حقوقی ویا تحصیل مال ازطریق نامشروع علیه صاحب کارت دهید
دادخواست مطالبه وجه دهید
با سلام می توانید شکایت نماید مشکلی برای شما به وجود نمی آید
تشکیل مجمع فوق العاده توسط بازرسی که در گروه واتس آپی ساکنین استعفا نموده و یکسال فعالیت نداشته

پرسش: سلام
موضوع پارک ماشین در مشاعات محوطه در جلسه هیات امنا مطرح و قرار شد اگر منع قانونی داشت ماشینها را از پارک در محوطه مجتمع منع کنیم.
بازرس هیات امنا چون خودش چند ماشین در محوطه داشت شروع به لجبازی کرد و با موضوع اختلاف در مسائل دیگر با هیات امنا (غیر از پارک خودرو) در گروه واتس آپی ساکنین اعلام استعفا نمود و بمدت یکسال در جلسات هیات امنا هم شرکت نکرد. بنابراین هیات امنا از بازرس دوم بعنوان بازرس در جلسات دعوت می‌کرد.
متعاقبا یکی از اعضای هیات امنا بعنوان شخص حقیقی نسبت به شکایت استفاده از مشاعات (بعنوان پارکینگ)، از افرادی که خودرو در محوطه داشتند شکایت نمود.
بعد از گذشت یکسال و قبل از اینکه مدت زمان هیات امنای فعلی تمام شود، آقای بازرس(که مدت یکسال در جلسات شرکت نکرده و در گروه ساکنین هم اعلام استعفا کرده بود) اعلامیه‌ای منتشر کرد و ساکنین رو دعوت به تشکیل مجمع عمومی فوق‌العاده نمود و زیر اعلامیه نوشت بازرس فلانی. بعبارتی بعنوان بازرس دعوت به مجمع فوق‌العاده نمود.
در آگهی دعوت به مجمع فوق‌العاده، موضوعات جلسه را انتخاب بازرس و تعیین شارژ(آنهم با مبلغی کمتر از مبلغ مصوب و قانونی هیات مدیره در حال فعالیت) اعلام نموده و در مورد انتخابات هیات مدیره جدید چیزی اعلام نشده بود.
از دویست و سه واحد تقریبا 50 واحد اعم از مالک و مستاجر در تجمع شرکت و برخلاف متن دعوتنامه، شروع به رای گیری برای انتخاب هیات امنا جدید کردند و همچنین مبلغ شارژ رو پایین آوردند.
چند روز بعد از مجمع فوق‌العاده ایشون به درب منازل مراجعه و مابقی امضاها تا حدود 120 نفر رو برای رسمیت دادن به رای گیری جمع کرده و ادعا می‌کنند که جلسه اول حد نصاب قانونی داشته.
متعاقبا به ساکنین شماره حساب اعلام کرده که به این شماره حساب مبلغ شارژ رو واریز کنند.

سوال
آیا ایشان با جودی که در گروه واتس‌آپی اعلام استعفا کرده و همچنین بمدت یکسال در جلسات هیأت امنا شرکت نکرده‌اند می‌توانند ادعا کنند که بازرس بودند و بعنوان بازرس حق تشکیل مجمع فوق‌العاده را داشتند؟
- با توجه به اینکه در جلسه تشکیل شده توسط ایشان حد نصاب قانونی وجود نداشته آیا امضا گرفتن ایشان درب منازل وجهه قانونی دارد؟
- با توجه به اینکه در متن اعلامیه موضوع رای گیری برای انتخاب هیأت امنا جدید اعلام نشده آیا در روز تجمع می‌توانستند رای گیری برای انتخاب هیات امنا جدید انجام دهند؟
با توجه به اینکه آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها مرتبا و در مواد مختلف صرفا مالکان را مورد توجه قرار می‌دهد آیا مستأجر میتواند در انتخابات هیأت امنا رأی بدهد یا عضو هیأت امنا شود؟ توضیحا اینکه در اساسنامه مجتمع، ساکنین و مالکین را دارای حق رأی و اظهار نظر دانسته.
یکی از کسانیکه بعنوان عضو هیات امنا انتخاب شدند مالک هستند اما ساکن نیستند و یکی دیگه واحدش را فروخته و دو ماه دیگه باید تخلیه کند آیا این دو نفر می‌توانند عضو هیات امنا باشند؟
شماره حسابی که ایشان اعلام کرده چه حکمی دارد؟ آیا قانونی است؟
با توجه به اینکه الان برخی با تصمیمات ایشون مبلغ شارژ رو کمتر از مبلغ مصوب هیأت امنا قانونی بحساب می‌ریزند و هیأت امنا را در مدیریت مالی دجار اختلال می‌کند آیا میتوانیم بابت همه موارد فوق از ایشان شکایت کنیم و ایشان را از شرکت در هیأت امنای آینده مجتمع محروم کنیم؟
عذرخواهی میکنم از اینکه طولانی شد.

با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
با سلام قابل بررسی و گفتگو و توضیحات بیشتر است