rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
درخواست مهریه

پرسش: سلام همسرم درخواست مهریه داده لطفا راهنمایی کنید چکار کنم

پاسخ‌ها:
مهریه از حقوق مال زوجه است وهروقت اراده کرد میتواند درخواست کند فقط شما اگر ایشان اقدام به شکایت کردند و امکان پرداخت مهریه را ندارید میتوانید دادخواست اعسار بدهید تا اقساطی شود
با سلام
اگر از دادگاه مهریه را مطالبه کرده بعد از صدور حکم قطعی دادخواست اعسار بدهید.
سلام پرسش شما مستلزم پاسخی بسیار وسیع می باشد. به طور خاص سوال خود را مطرح بفرمایید تا امکان پاسخگویی وجود داشته باشد.
با سلام می‌بایست مهریه ایشان را بپردازید

ریه یک دین مالی می‌باشد
وام ازدواج فرزندان ایثارگران

پرسش: سلام من یه سوالی داشتم همسر من وام ازدواجش مبلغ 440 میلیون چون پدرش ایثارگری داره
پدرشوهرم میگه نصفش مال منه چون ایثارگری رو بخاطر من دادن و.. آیا درسته این موضوع ؟
مگه بخاطر ازدواج نمیدن ب فرزند؟ پس چرا پدر بگیره؟ لطفا راهنمایی کنید
میخوایم زمین بخریم اما نمیشه 200 تومن

پاسخ‌ها:
تکراریست
با سلام
وام ازدواج متعلق به شما است
وام ازدواج فرزندان ایثارگران

پرسش: سلام من یه سوالی داشتم وام ازدواج همسرم 440 میلیونه چون پدرش ایثارگری داره پدر ایشون میگن نصف وام مال منه چون من ایثار گرم بخاطر من دادن
میخوام بدونم اگ ما ازدواج نمیکردبم ب ایشون وام ازدواج میدادن مگه
این قضیه درسته ک نصفش مال ایشونه؟ میخوایم زمین بخریم 200 تومن زمینی نمیشه اخه حمایتی هم نداریم از جانبشون

پاسخ‌ها:
درست میگن اضافه ان بعلت ایثارگران است
سلام
وام ازدواج متعلق به زوجین است
بیمه تکمیلی درمان

پرسش: با سلام سال قبل بیمه تکمیلی درمان بصورت گروهی در قالب کارکنان یک سازمان بودم و امسال خود را بطور انفرادی بیمه کردم
در قرارداد جدید اشاره شده به وجود محدودیت 3 ماه مدت انتظار برای خسارات جراحی از زمان عقد قراردادبواسطه انفرادی بودن بیمه ..علیرغم نبود فاصله بین دو بیمه نامه مورد اشاره بیمه گر جدید میگوید چون قبلی گروهی بوده امکان حذف مدت انتظار فوق برای بیمه انفراذی نیست واکر قبلی انفرادی بود این حذف انتظار برای پرداخت ممکن میبود.ولذا از پرداخت شانه خالی میکند آیا این مطلب در قانون بیمه درمان درست وحقوقی است؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام متاسفانه اغلب بیمه های از بهانه ها می آورند بهتر است ابتدا اظهارنامه ارسال و سپس طرح دعوا کنید
دریافت سند تفکیکی از سرانه و مشاعات شهرک توسط هیئت موسس

پرسش: با سلام واحترام. شهرک ما در دهه 70 در غالب تعاونی و به صورت محصور بادیوار ساخته شده و هیئت موسس پس از گذشت 20سال از تحویل منازل با تغییر کاربری زمین بازی کودک که جزو سرانه مشاعات ساکنین بوده کاربری آن را به بدون کاربری تغییر داده و سند تک برگ جهت فروش گرفته . یعنی زمین را به نفع کسانیکه سند اولی هستند و به ضرر خریدارانی که منازل را با مشاهده زمین بازی که جزو سرانه و مشاعات شهرک بوده خریده اند می خواهد بفروش برساند.با چ عناوینی می توان از هیئت موسس زمین خوار شکایت کرد؟ با تشکر از لطف شما

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد
دادخواست ابطال معامله به دلیل تغییر کاربری غیر قانونی مشاعات
با سلام
تغییر کاربری از آنجایی که در صلاحیت کمیسیون ماده 5 شورای عالی شهر سازی میباشد ، چنانچه به این مورد اعتراضی دارید باید ابطال مصوبه کمیسیون را از دیوان عدالت درخواست نمایید و بر مبنای آن نسبت به ابطال اسناد صادره از طریق دادگاه اقدام نمایید
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
اگر جزء آن پلاک بوده باشد، از طریق محاکم حقوقی ابطال سند را بخواهید
سلام اگر جز مشاعات باشد چون متعلق به همه مالکین است فروش مال غیر می توان شکایت کرد
کلاهبرداری

پرسش: سلام
بنده یک قطعه زمین کشاورزی درسال 1385 ازفردی که خودبچه ان روستابود سهم اب داشت ولی نفروخت وداخل قولنامه نوشتیم خریداریعنی بنده میتواند داخل زمین کشاورزی خریداری شده چاه حفرنماید وکسی ازکسی شکایت وایجادمزاحمت ندارد.حالا در1401تابحال دنبال پروانه چاه هستم اموراب میگوید (کارشناس درحریم ضرری چشمه پایین دست ازهرنقطه قرارداردومشخص کردن جای چاه مقدورنمباشد)حالابنده زمان کارشناسی فهمیدم که چشمه درپایین تراززمین بنده قراردارد.
بنده میتوانم درخواست ضرروزیان وبعلت نگفتن وجودچشمه ازپایین دست درزمان معامله خبرداشته که چنینن نوشته ای به بنده داده/
دران زمان قطعا بنده اطلاع داشتم ازچشمه اصلا معامله راانجام نمدادم
لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
دادخواست حقوقی بدهید
زمین کشاورزی با حق آب است درخواست آب کنید ازش اگر نداد شکایت کنید
کلاهبرداری شرایطی دارد از قبیل اینکه ارکان کلاهبردای مشخص است که سه رکن اصلی دارد و باید این ارکان جرم کلاهبرداری را تک تک بررسی کنیم تا ببینم آیا عمل اتفاق افتاده کلاهبرداری است یا خیر حتی ممکن است عملی جرم باشد ولی کلاهبرداری نباشد که در این موضوع می‌توان آن را با جرائمی مثل تحصیل مال از طریق نامشروع ربط داد . گاهی نیز اتفاق میفتد اصلا جرمی اتفاق نیافتاده است و صرفا دعوی حقوقی باید مطرح کرد که این موضوع که دقیق چه موضوعی طرح شود بنابر تشخیص وکیل است که پس از بررسی اسناد و مدارک بصورت دقیق حاصل می‌شود.
درود بر شما، به نظر نمي رسد دليل شما محکمه پسند باشد کلاهبرداری با ترک فعل ميسر نیست ولی اگر عمدي در کار باشد شاید بتوانیم معامله را فسخ کنیم در نهايت اینکه موضوع بایست دقيق تر بررسی شود
با سلام
موضوع صرفا حقوقی است و فاقد جنبه کیفری از جمله کلاهبرداری میباشد ، میتوانید نسبت به فسخ قرارداد به دلیل خیار تخلف وصف بدلیل عدم قابلیت حفر چاه اقدام نمایید و با توجه به علم طرف مقابل و اثبات این موضوع مطالبه ضرر و زیان نمایید
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
خیر امکانش نیست چون جزء توابع و ملحقات زمین شما نبوده است
سلام نه امکان مطالبه ضرر و زیان نیست
اثبات این امر مشکل است
کلاهبرداری اگرباشدباید شکایت.کیفری.انجام.شود
اگر چشمه از اوصاف اساسی بوده میتوانید معامله رافسخ کنید
بیرون کردن مالک یکی از واحد های آپارتمان

پرسش: با سلام
بنده مدیر یک ساختمان 6 واحده هستم . یکی از ساکنین این ساختمان که مالک هم هستن فردی معتاد و دزد هستن که جهت مصرف مواد از انباری شخصی خود استفاده میکنه که در محل رفت و آمد ساکنین ساختمون هم هست و چند موتور کولر هم دزدیده شده که چون دوربین نداشته ساختمون نتونستیم ثابت کنیم که البته چند ماهیه بدلیل دزدی خارج از ساختمون در زندان هستن.
از بین 5 واحد مالک این ساختمان 2 مالک موافق شکایت از این فرد هستیم جهت بیرون کردن آنها.
خواستم ببینم که اولا میشود مالک رو از آپارتمان از طریق قانونی بیرون کرد و اینکه باید همه ساکنین شاکی باشند یا یکی دو واحد هم کفایت میکنه برای این کار؟

پاسخ‌ها:
به علت اینکه ایشان مالک هستندنمیتوان اجبار کرد ولی به علت ایجاد مزاحمت برای دیگران میتوانید از ایشان به هر تعدادی باشید شکایت کنید و شکایت دزدی باید همراه با ادله و شواهد باشد و بتوانید اثبات کنید
سلام چون مالک هستن امکان اخراج از ساختمان وجود ندارد.
با سلام امکان اخراج وجود ندارد اگر مزاحمتی است می‌توانید تحت عنوان دیگری مزاحمت یا موارد دیگری اقدام نمایید می‌توانید با وکیل نیز مشاوره حقوقی داشته باشید
تخلیه

پرسش: سلام
الان دستور تخلیه مستاجر به اجرای احکام ارسال شده( بعلت عدم پرداخت اجاره بها ناشی به فسخ اجاره نامه و نتیجه دستور تخلیه ) . هنوز دادخواست اجور معوقه و خسارات تاخیر تادیه توسط موجر داده نشده ولی مستاجر جلو جلو دادخواست اعسارکل اجاره بها ها را داده هدف مستاجر از اعسار چه بوده؟ و راه حل موجر جهت دریافت کل اجور و خسارات بصورت یکجا و فوری چیست ؟در ضمن موجر مبلغ رهن کافی جهت کسر کل مبالغ فوق از مستاجر در اختیار دارد

پاسخ‌ها:
اگر تابع قانون سال 76است اعسار نداریم
وکیل بگیرید یا زنگ بزنید خیلی باید توضیح داده شود
درود بر شما، می توانید وديعه را از طريق تامين خواسته توقيف فرمایید
با سلام تا زمانی که حکم محکومیت مالی نباشد دادخواست‌ اعسار بی معنی است
دادخواست مطالبه اجور معوقه بدهید به شورا و گواهی طرح دعوی هم به شعبه ای که دستور تخلیه صادر کرده است بدهید
سلام چون هنوز مطالبه نشده اعسار رد است
به اجرا مراجعه و درخواست توقیف مبلغ رهن نمایید
سرباز فراری

پرسش: سلام و خسته نباشید
ببخشید من الان یه ده ماهی میشه که سرباز فراری هستم برا کارت گواهی نامه خواستم اقدام کنم خانوادم و دوستانم نداشتن گفتن چون فراری هستی بهت نمیدن
میخواستم بدونم آیا گواهی نامه ربطی به فرار داره که بهم ندن؟

پاسخ‌ها:
طبق قوانین جدید نیازی به گرفتن کارت پایان خدمت نیست
با سلام
اگر ممنوع الخدمات نشده باشی می توانید اقدام کنید.
با سلام برای گرفتن گواهینامه شما نیازی به پایان خدمت ندارید این گزینه حذف شده است
کبودی کتف و ارنج

پرسش: سلام وقت بخیر آرنج وکتف راستم توی تصادف کبود و خراشیده شدن نامه ی پزشکی قانونی زده حارصه‌ تو ماه حرام اتفاق افتاد میخواستم بدونم چقدر میشه دیه دوتا حارصه و کبودی

پاسخ‌ها:
مقدار دیه کارشناس تعیین میکند وبر اساس آن رای صادر میشود
با سلام
ماه حرام مربوط به دیه فوتی است و در دیه جراحت تأثیری ندارد
درود میزان دیه با تشخیص پزشکی قانونی تعیین و ازطریق اجرای احکام محاسبه خواهد شد.
بیمه تکمیلی درمان

پرسش: سلام سال قبل بطور گروهی بهمراه کارکنان یک سازمان بیمه تکمیلی درمان شدم و امسال خود را بطور انفرادی با بیمه گر جدید بیمه نمودم در قرارداد انفرادی آمده تا 3 ماه مدت انتظار برای پرداخت خسارت جراحی از شروع قراداد وجود داره . با اینکه فاصله ای بین دو بیمه نامه فوق نیست بیمه گر جدید باگفتن اینکه بیمه قبلی چون گروهی بوده و انفرادی نبوده از پرداخت استنکاف میکند آیا از نظر حقوقی درست میباشد؟

پاسخ‌ها:
خیر
بستگی به متن قرارداد با بیمه دارد
مشاوره حضوری یا تلفنی نیاز است
با سلام باید قرارداد ملاحظه شود
بله دوره انتظار وجود دارد
باید بررسی شود
تغییر اسم کوچک

پرسش: تو شناسنامه اسمم مرتضی است ولی همه مازیار من رو میشناسن و صدا میزنن، امکان داره اسم شناسامه رو به مازیار تغییر بدم؟

پاسخ‌ها:
باسلام
بله دادخواست تغییر نام تنظیم نمایید
برای کسب اطلاعات دقیق تر از طریق سایت با من تماس بگیرید
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
سلام و احترام معمولا پیشنهاد می‌شود که در ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید ولی این کار را نکنید چرا که ثبت احوال برای شما تغییر نام انجام نمی‌دهد در مرحله اول هم باید از طریق دادگاه حقوقی شهر خودتان طرح دعوی کندی به طرفیت ثبت احوال شهرستان محل صدور تنظیم شناسنامه و متن و دادخواست و دفاعیات نیز با ما وکلاست
درود بر شما، در صورت تنظيم استشهادیه امکان طرح خواسته وجود دارد
با سلام از طریق ثبت احوال پیگیری کنید
بله
با سلام
امکان تغییر نام وجود دارد ، منتها بستگی به شعبه و دیدگاه قاضی پرونده نیز دارد ، احتمال رای مخالف نیز وجود دارد
سلام امکان تغییر خیلی کم است
سلام.
بله. ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید و اگر نتیجه حاصل نشد،اقدام به طرح دعوی در محکمه نمایید
باید دادخواست بدهید
باید داد خواست دهید
درود.بله
درود
امکانپذیراست
بیرون انداختن مالک یکی از واحد های ساختمان

پرسش: با سلام
بنده مدیر یک ساختمان 6 واحده هستم که متاسفانه یکی از ساکنین این ساختمان که مالک هم هستن فردی معتاد و دزد هستن که با خانواده خودشون در این ساختمون زندگی میکنن.
این فرد جهت استعمال مواد مخدر از انباری واحدشون که در محل رفت و آمد مشاع ساختمون هست استفاده میکنه و قبل از اینکه دوربین مدار بسته در ساختمون نصب بشه چند موتور کولر دزدیده شده و قفل درب انباری یکی از واحدها هم شکسته شده که البته ایشون الان چند ماهی هست بدلیل دزدی خارج از ساختمون در زندان هستن ( که البته مدت زندانشون زیاد نیست ).
سوال اینه که با توجه به اینکه ایشون مالک هستن آیا راهی هست که بشه این خانواده رو از ساختمون بیرون کرد؟ و اینکه متاسفانه فقط 2 واحد از مالکین این ساختمون حاضر به شکایت و امضاء استشهادیه هستن و میگن به دردسرش نمی ارزه و بعدا باعث اذیت و آزار میشه.
ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
خیر حق ندارید
دزد نگرفته پادشاه است، تا مچشو نگرفتید در حین دزدی یا مصرف مواد یا جرم دیگر یا اینکه با سر و صدا ایجاد مزاحمت نماید یا اینکه زنگ بزنید به 110 یا کلانتری که این آقا معتاد متجاهر است و باید به کمپ اعزام شود
سلام خیر نمی‌شود کسی را از ملک خود بیرون کرد حتی اگر ایشان حبس هم بگیرند بعد ازادادی از زندان میتواند در ملک خو ساکن شود
درود بر شما، امکان بیرون کردن همسایه وجود ندارد لکن می توانید سایر اتهامات را در صورتیکه امکان اثبات دارید بر ایشان وارد و طرح شکایت کنید
با سلام
حتی در صورت اثبات دزدی ، باز هم اسقاط مالکیت نمیتوان نمود، منتها با توجه به شرایط و چنانچه همه همسایه ها مشارکت نمایند از باب مجازات تکمیلی ، البته با دستور و تشخیص قاضی در این زمینه وی را از اقامت در این محل منع نمود که این مدت نیز بیشتر از 2 سال نمیباشد
با سلام متاسفانه خیر
سلام امکان بیرون کردن وجود نداره ولی بابت سرقت و استعمال مواد در صورت ارایه دلیل امکان پذیر است
سلام.
خیر، مالک را نمیتوان از ملک خود به علت استعمال مواد مخدر و یا سرقت ، بیرون کرد.
می توانید مزاحمت شکایت کنید ولی موجب اخراج نیست
مالک را نمیتوان از ملک خودش اخراج کرد
انتقال پرونده

پرسش: آیا پرونده بیمه بیکاری دارم ودر شهرستان رباط کریم هستش.آیا از لحاظ قانونی میتونم پرونده بیمه بی کاری خودمو به شهرستان. گیلانغرب دراستان کرمانشاه ببرم؟ممونم میشم راهنمایی بکنید ممنونم.

پاسخ‌ها:
از طریق بیمه پیگیری کنید
با سلام می‌بایست به بیمه مورد نظر مراجعه نمایید
بلی
بیمه بیکاری پس از صدور دادنامه

پرسش: درود برشما
بنده 3سال در جایی مشغول بکار بودم پس از پایان قرارداد در پایان اسفند
عدم نیاز بنده رو اعلام کردن
فروردین ماه بنده دادخواستی برای سنوات و مانده مرخصی و بازگشت به کار ثبت کردم
دادنامه بنده دیروز صادر شد و داخلش ذکر شده عدم نیاز از سوی کارفرما و مبلغی که باید برای تسویه پرداخت کنن
سوالم از خدمتتون این هست که از چه زمانی بعد از صدور دادنامه و رای هیئت تشخیص که دیروز بوده میتونم برای بیمه بیکاریم اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
بلافاصله پس قطعی شدن
با سلام زمانی که قطعیت یافت بله می‌توانید
تبدیل پول باطله افغانستانی

پرسش: سلام مقداری پول باطله قدیم افغانستان داشتم میخواستم ببینم امکانش هست به تومن تبدیل کنم

پاسخ‌ها:
بلی
سوال حقوقی نیست به صرافی مراجعه کنید
سلام بعید است
با سلام
خیر
چنین امکانی وجود ندارد.
درود بر شما، پاسخ شما منفی ست با اين وجود به صرافی های مجاز بانک مرکزی مراجعه فرماید
با سلام از طریق سفارت مربوطه پیگیری کنید
اگر باطل شده است خیر
سلام.
از طریق صرافی پیگیر موضوع باشید
چنین امکانی وجود ندارد مگر به کلکسیونر بفروشید
سلام نخیر
خیر
با سلام،
سوال شما غیر حقوقی است ولی به نظر میرسد که با توجه به اینکه میفرمائید پول های افغانی از اعتبار ساقط شده اند، امکان تبدیل آنها به ریال وجود نداشته باشد. توصیه میشود به یک صرافی معتبر مراجعه نمائید. موفق باشید
سوال حقوقی نیست به صرافی رجوع کنید
سلام پول باطله منطور شما دقیق نیست پول افعانستان قابلیت چنج دارد پول باطل شده خیر مقدم اینکه شخص بخواهد استفاده خاصی از آن پول کند
عسر و حرج جنسی از طرف زن به مرد

پرسش: سلام بنده سرپرست خانواده و داری دوفرزند و همسر با تحت فشار بابت طلاق توافقی ودر رابطه زناشویی بهانه های مختلف و از جمله خودسر از لحاظ رفت آمد منزل و بردن فرزندانم و حدود سال امتنا از عسر حرج جنسی انجام و سر این موضوع رابطه پنهانی با شخص نه به خیانت بلکه به تحریک و تحت فشار من انجام داده تا من ترحک برای نزار و درگیری با آن شخص و به مقصود رسیدن خو طلاق یک طرفه کنم ولی دم به تله ندادم و زندگی بعد از 25 سال نمی‌خواهم از دست بدم حتی تاکیید که مشکلی بگو یا مریضی خیر هیچ عذری نداره لطف منو راهنمای کنید

پاسخ‌ها:
شما میتوانید دادخواست عدم تمکین را به دادگاه ارایه نمایید
عشق و زندگی یک طرفه منجر به تهدیدات و اسیب های اخلاقی و اجتماعی میشود فکر اساسی کنید
با سلام سوال مبهم است
در مرکز مشاوره طلاق این موارد را مطرح بفرمایید شاید امکان بازگشت زوجه فراهم شود
با درود
پرسشگر ارجمند
بهتر است کدخدامنشانه و با وساطت بزرگان موضوع را فیصله دهید
و با مشاوره خانواده و وکلای دادگستری مشورت نمایید اگر نتوانستید سازش نمایید چاره جز رو آوردن به دادگاه و دادگستری نمیباشد
به هر تقدیر موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد....
تغییر شماره تلفن پیامکی ثبت تخلفات

پرسش: سلام شماره تلفن پیامکی ثبت تخلفات رو میخام تغییر بدم چیکار کنم رفتم پلیس بعلاوه ده بهم میگن باید بری تعویض پلاک چه لزومی داره آخه

پاسخ‌ها:
خوب چاره‌ای دیگه ندارید
برید تعویض پلاک
بادرود
پروسه اداری است هرجا میگویند بروید
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
شناسنامه خودرو سند رسمی است لذا هر تغییری باید از طریق مراجع انتظامي انجام شود
این موضوع حقوقی نیست
سلام اطلاعات مالک خودرو در تعویض پلاک تغییر می کنه
از سایت و گوگل سرچ کنید
پرداخت محکوم به

پرسش: سلام من به موجب حکم قطعی(افت قیمت) محکوم به 32 میلیون تومان شدم و بعد از درخواست داوطلبانه برای پرداخت مبلغ فوق از دفتر شعبه با مکافات دو تا فیش پرداختی گرفتم یک فقره فیش به نام خودم به مبلغ 1 میلیون تومان و یک فقره فیش برای مابقی (31 میلیون تومان )با شماره حساب و شماره واریزی که مبلغ دوم شرکت بیمه پرداخت کرده (به همان شماره حسابی که ذیحسابی دادگاه به من داده) و الان لایحه دادم که من محکوم به به طور کامل پرداخت کردم ،هنوزم هم اجراییه نیومده داوطلبانه پرداخت کردم.
سوالم اینه
1-محکوم علیه شخص خودم بوده اما فیش دوم شعبه دادگاه به نام بیمه صادر کرده که البته توسط بیمه با رایزنی پرداخت شد این که مشکلی ایجاد نمیکنه
2- باید برم فیش پرداختی حتما برای ادامه مراحل دوباره به دادگاه بدم چون ذیحسابی گفتش بعد از 5 روز از زمان واریز اصل سند پرداختی ارائه بده که از بیمه تونستم صورتحساب با مهر و امضا بگیرم و بانک صادر کننده ام مهر کرده.
تو رو خدا پاسخ من بدید چون خیلی نگرانم یعنی میشه شر این دادستان از سرم پاک بشه

پاسخ‌ها:
بلی هر چیزی محتمل است
با سلام و عرض ادب بله هر چیزی محتمل است
ملک مزایده

پرسش: با سلام
من یه ملک رو در مزایده به میزان 4.11 دانگ برنده شدم و در حال انجام کارهای سند هستم .میخواستم بدونم که آیا میتونم حکم تخلیه ملک رو بگیرم و اجاره داد .و برای فروش ملک چه کاری باید انجام داد که بشه 6 دانگ فروخت
ممنون

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
با سلام شما می‌بایست ابتدا کارهای مالکیت را انجام دهید و سپس به تبع مالکیت اقدام نمایید
درخواست مابه التفاوت پس از پرداخت

پرسش: بنده در آموزشگاه خلبانی درحال تحصیل هستم. قیمت ساعتهای پرواز آموزشی همواره درحال افزایش است و این موضوع دست آویزی برای آموزشگاه جهت اخذ مابه التفاوت بعد از پرداخت شده اشت.
برای مثال اینجانب در فروردین ماه با قیمت ساعتی 2 میلیون تومان پرواز خریداری کرده و هزینه آن را پرداخته ام و علی رقم درخواست مکرر برای انجام پرواز آموزشگاه از دادن پرواز به اینجانب امتناع کرده. سپس در خرداد پس از افزایش قیمت، با پرواز ساعتی 3 میلیون تومان به اینجانب پرواز داده. و بابت آن یک میلیون اضافه از من تقاضای ما به التفاوت دارند. مجموع این مابه التفاوت ها به بیش از 70 میلیون تومان رسیده.
در قرارداد ثبت نام بندی درج شده : "فروش ساعت پرواز به منزله قطعی بودن قیمت ساعت پرواز و همچنین ارائه ساعت پرواز نمیباشد."
با توجه به اینکه در معاملات ثمن و موضوع معامله نمیتواند مجهول باشد، آیا باب شکایت برای عدم پرداخت مابه التفاوت باز میباشد و امکان برنده شدن هست؟
سپاس از پاسخ شما.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
با سلام در این خصوص شما می‌توانید شخصاً یا توسط وکیل اقدام به شکایت نمایید تا موضوع مورد رسیدگی قرار بگیرد
وام پرداخت نشده

پرسش: بنده 150میلیون وام گرفتم و بنا به دلایلی پرداخت نکردم . بنده و ضامنین محکوم به پرداخت 240میلیون به صورت تضامنی شده ایم .اعسار زدم و پذیرفته شده و اقساط میدم .تا بنده داخل لیست سیاه بانک مرکزی قرار میگیرم؟؟ایا بعداً واسه گرفتن وام یا ضامن شدن محدودیتی دارم؟؟تا کی؟؟با تشکر

پاسخ‌ها:
این موضوع آن را از بانک پیگیری کنید
با سلام و ادب احترام سوال شما حقوقی نیست بلکه ادارای یا درون سازمانی است لذا به شما پیشنهاد می شود از مرجع مربوطه پیگیری نمایید.
حاما
طلاق توافقی

پرسش: سلام
من و همسرم دادخواست طلاق توافقی دادیم امروزهم اعلام عدم سازش درشورای حل اختلاف اعلام کردیم میخواستم ببینم چقدرطول میکشدجواب بیاید چقدر طول میکشد طلاق انجام شود؟

پاسخ‌ها:
ششماه حدوداً
با سلام برای طلاق توافقی بر خلاف سایر طلاق ها زمان بیشتری باید خرج نمایید

شما می‌توانید تحت شرایطی طلاق را زودتر انجام دهید ا در هر صورت می‌بایست حقوق فرجام و تجدید نظرخواهی را از خود سر نمایید
طلاق توافقی

پرسش: باسلام
من وهمسرم دادخواست طلاق توافقی دادیم امروزهم درشورای حل اختلاف عدم سازش اعلام کردیم خواستم ببینم چقدرطول میکشدجواب بدهندچقدرطول میکشدطلاق انجام شود؟

پاسخ‌ها:
در صورت گذراندن کلاسهای مشاوره معمولا بیست روزه انجام میشود
با سلام اگر حق فرجام و تجدید نظرخواهی را ساقط نمایید زمان کمتری صادر خواهد شد

همچنین می‌توانید از نوع دیگری استفاده نمایید و زودتر جواب بگیرید
اگر گواهی بهزیستی مبنی بر عدم سازش را ضمیمه کرده باشید زمان زیادی نمی‌برد
کمتر از شش ماه
ايا به زن پس از فوت همسر میتوان سند زد

پرسش: ایا به زن میشود سند زد یا باید پول آن داده شود ؟

پاسخ‌ها:
در مورد اموال غیر منقول زن از قیمت این اموال باید پرداخت شود
با سلام سوال خیلی مبهم است می‌توانید از خدمات مشاوره سایت استفاده نمایی
خیر
اگر عین مال موجود است باید ان را دهید در غیر این صورت قیمت ان مال پرداخت میگردد
سو پیشینه

پرسش: آیا 15 روز رفتن به زندان جهت تهمت سرقت سابقه محسوب میشود؟

پاسخ‌ها:
خیر.صرف اتهام خیر
بله
با سلام
خیر
سابقه کیفری محسوب نمیشه.
اگر در زمان رفتن به زندان انگشت نگاری شده باشد در زمان استعلام سابقه شما مشخص می شود که می توانید از طریق سجل کیفری نسبت به پاک کردن سابقه خود اقدام کنید.
با سلام
خیر
سابقه کیفری محسوب نمیشه.
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
سوپیشینه مؤثر به صرف آنچه در سوال آمده است نیست
لکن اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی دادنامه های مربوطه است...
سلام خیر سو سابقه محسوب نمی‌شود
سلام خیر
درگیری خانوادگی

پرسش: سلام بنده از همسایه که نمیزارن حیاط خونه ام تکمیل کنم شاکی شدم از ماه آبان ماه تا تیر امسال حکم جلب آوردن برای دستگیری اونها آیا اینها باقید وثیقه آزاد شدن تا الان چند مرتبه تهدید کردن

پاسخ‌ها:
بله تا زمان صدور رای قرار تامینی وثیقه صادر میشود
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
اختلاف ملکی

پرسش: سلام بنده از سال 1401 آبان ماه با اینکه بنده می خوام حیاط خونه ام بگیریم داماد با خواهر زاده دعوا هستن باهم منم ازشون شکایت کردم ولی متاسفانه قانون اینها رو هنوز نخواسته منم هر روز خودم و خانوادم تهدید جانی میشیم

پاسخ‌ها:
میتوانید تحت عنوان تهدید به قتل و ازار و اذیت فیزیکی شکایت کنید
سوال تکراری است
حق اب زمین کشاورزی

پرسش: با سلام پدر مرحوم بنده سال 85زمین کشاورزی با 3ساعت حق اب خریداری کرده در قولنامه که بصورت دستی نوشته شده حق اب قید نشده در جریان فنس کشی با ورثه فروشنده به مشکل خوردیم ادعا کردن اب را نفروختن شکایت تصرف عدوانی کردن پرونده در دادکاه کیفری رد شد قاصی حکم داد چون تصرف بعد انعقاد قولنامه بوده تصرف عدوانی محرز نمیباشد و منع تعقیب داد الان دوباره شکایت کردن همون تصرف عدوانی در مراجع حقوقی
از شاهدین همه فوت شدن یه نفر خیلی پیر هست نماینده گان موتور ما را مالک میدادند قبض های واریزی تعمیر موتور موجود هست.. شاکی سند مالکیت برای سه ساعت اب ندارد یه استشهادنامه جور کردن بین اقوام امضا کردن نمایندگان موتور امضا نکردند قبل خرید ما انها پنج ساعت و چهل و پنج دقیقه اب داشتن سه ساعت ما خریدم اونها 17سال دوساعت و چهل و پنج دقیقه اب داشتن منتها استشهاد که جور کردن نوشته چهار ساعت چهل و پنج دقیقه که نشان میدهد شاهدین کلا بی اطلاع بودن الکی امضا کردن میتوانیم به این استناد کنیم کلا دروغ میگن پرونده حقوقی هنوز در شورا هست جلسه هفته بعد تشکیل میشه

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
می توانید شهود را جرح کنید
سلام
بله
شما باید با تنظیم لایحه دفاعیه و ارائه مستندات و مدارک دفاع نمایید
و
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
تماس بگیرید
مستحق للغیر بودن مبیع بعد از 17 سال

پرسش: با سلام
پدر بنده در سال 86 زمینی را براساس تقسیم نامه محلی مربوط به سال 51 به شخصی با قولنامه عادی فروخته است، جهت اثبات مالکیت در قولنامه شورای روستا قولنامه را امضا کرده اند و همچنین ثمن معامله طی 14 ماه پرداخت گردیده است، متاسفانه خریدار طی 17 سال گذشت هیچگونه تصرفی بر روی زمین نداشته است به همین دلیل سازمان منابع طبیعی نسبت به برگه تشخیص اراضی ملی در آن زمان اقدام کرده است و در سال 87 در محل روستا آگهی اراضی ملی نصب شده است که متاسفانه خریدار هیچگونه اقدام و اعتراضی در این خصوص نکرده اند لذا در سال 90 بدلیل عدم وصول اعتراض با برگه تشخیص کمیسیون ماده واحده نسبت به اخذ سند مالکیت اراضی ملی اقدام کرده است. حال بعد از گذشت 17 سال خریدار نسبت ابطال قولنامه و مستحق الغیر مبیع شکایت نموده است. سوال این است که در زمان تصرف ایشان بر روی زمین خریدار هیچگونه اقدام و اعتراضی به برگه تشخیص اراضی ملی نداشته است که منجر به صدور سند مالکیت به نام دولت شده است آیا عدم توجه خریدار و تصرف ایشانم دلیلی بر فروش مال غیر است یا خیر؟

پاسخ‌ها:
میتواند باشد
با سلام
بله
فروش مال غیر است
و شما مکلف هستید که ثمن معامله را طبق قیمت روز پرداخت نمایید

و شما میتوانید حسب مورد دادخواست مناسب به طرفیت اداره
منابع طبیعی اقامه نمایید و
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: باسلام و احترام بنده با حدود 21 سال خدمت در ناجا و دارابودن بیماری فیبروز ریوی و تایید صعب العلاج در شورای عالی پزشکی خواستار بازنشستگی پیش از موعد می باشم آیا امکان بازنشستگی دارم و حقوق بنده بر مبنای چند روز در سال محاسبه میگردد
با تشکر از کارشناسان محترم دادراه

پاسخ‌ها:
بلی
بله
بدوا اثبات مالکیت و بعدا خلع ید با سند عادی

پرسش: زمینی را در سال 91 با دست نوشته عادی از شخصی خریداری کرده بودم که نوشته بعد از گذشت چند سال گم شد و در سال 96 طی صلحنامه‌ای در حضور شهود مجددا نوشتیم و قید شده که معامله در سال 91 انجام شده و طرفین حق و حقوق خود را در یافت کردند . حالا پسر فروشنده بصورت غیر قانونی و غیر مجاز اقدام به ساخت ساز در ملک اینجاب نموده است دستور موقت مبنی بر جلوگیری از ساخت ساز غیر قانونی تا تعیین تکلیف نهایی نیز گرفتم و به وی ابلاغ شده و در صورت جلسه نوشته برادم ساخت ساز میکند و به من مربوط نمیشود

آیا من دادخواست بدوا اثبات مالکیت و بعدا خلع ید بطرفبت پدر و 2 برادر بدم ؟
یا راهکار مناسبتری هست لطفا مبذول فرمایید

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام
ابتدا باید وقوع عقد بیع و مالکیت شما اثبات گردد
خیانت در امانت

پرسش: با سلام شخصی از دوستان نزدیک من تعدادی چک سفید امضا از من بابت ضمانت شرکت خودرو سازی گرفته اما خود شخص آنها رو نوشته اشخاص مختلفی خرج کرده و آنها چک ها رو برگشت زدن و اجرایه گرفته اند و آن شخص متواری شده آیا میتوان کاری کرد تا چک ها به عهده همان شخص باشد

پاسخ‌ها:
شما باید دادخواست حقوقی استرداد چک علیه دوستتان طرح کنید و ضمن آن تقاضای توقف عملیات اجرایی را بخواهید تا به این امر رسیدگی شود.
بهترین راه همین است
با سلام
بستگی دارد که چک ها ، چک صیادی است یا چک قدیمی
حقوقی

پرسش: سلام.وقت بخیر.
دفتر اداری را از یک مجتمع خریده ام. با قولنامه دفتر املاک معتبر.
قرار بود سال 97 سند بزنند.الان هنوز طفره می روند.واحد تحویل داده شده ولی بدون سند.
الان فهمیدم ملک مشاع هست.
متاسفانه فروشنده در حد قاضی و دادستان شهرمان آشنا دارد.
آیا قانون می‌تونه ایشان رو اجبار و الزام به تحویل سند کند؟
چون میگوید اگر 1/5 سال صبر کنی سند میزنم ولی اگر الزام به سند بزنی به جایی نمی رسی و بقیه هم به جایی نرسیدند.
ممنون از پاسخ

پاسخ‌ها:
با سلام.
شما باید علیه تمامی مالکین طرح دعوای الزام به تنظیم سند نمایید.
قاضی نمیتواند بی دلیل حکم به بی حقی شما بدهد
با سلام‌
بله
شما باید با توجه به مفاد مبایعه‌نامه ، دادخواست مناسب اقامه نمایید و