rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پرونده مجدد ثبت شد

پرسش: سلام خسته نباشید یه پرونده سرقت بود که چهار نفر متهم داشت یکی از متهم ها سه سال تعلیق و بقیه تعزیری براشون بریده شد الان برای اون که تعلیق ثبت مندد پرونده در همون شعبه ا مده میخوام ببینم به چه علت هست ممکنه به خاطر متهمان دیگه باشه چون فقط شاکی برای اون فرد که تعلیق شد رضایت داد

پاسخ‌ها:
تکراریست
احتمالا مربوط به بقیه اشخاص است از شعبه پیگیری کنید
سلام
حضورا به شعبه مراجعه نمایید
ثبت مجد پرونده

پرسش: سلام خسته نباشید یکی از آشناها متهم به معاونت در سرقت شد و شاکی رضایت داد و چون سابقه هم نداشت تعلیق شد و سه نفر متهم دیگه تعزیری براشون داده شد برای اون فرد که تعلیق شد ثبت مجدد پرونده در همان شعبه آمده علت چیست ممنون

پاسخ‌ها:
مراجعه حضوری داشته باشید
سلام
احتمالا مربوط به سایر اشخاص است ، می توانید بصورت حضوری از شعبه سوال کنید
تکراریست
تاثیر پرداخت نفقه بعد از جلب

پرسش: سلام بنده بعداز اطلاع از حکم جلب در شعبه اجرای احکام حاضر شده و مبلغ نفقه معوقه راپرداخت کردم الزام به تمکین هم گرفتم مهریه راهم طبق دادنامه دارم پرداخت میکنم الان همسرم دادخواست طلاق داده بخاطر نفقه معوقه خواستم بدونم چون من قبل از درخواست طلاق پرداخت کردم اگه رای طلاق صادر بشه امکان نقض داره ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام با پرداخت شما در صورت صدور رأی امکان اعتراض دارید
با سلام
به نظر دادخواست طلاق نتیجه ای نخواهد داشت
ارث پدری

پرسش: با سلام
آیا برای فروش خانه پدربزرگم که جزء ارث پدر بنده بوده با توجه به این که الان پدر در قید حیات نیستن احتیاج به ارائه گواهی مالیات بر ارث دارایی های خود پدرم است؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
با درود
پرسشگر ارجمند
جهت فروش آری گواهی مالیات بر ارث قانونا نیاز است....
چک سفید امضا سرقتی

پرسش: چک سفید امضا اگر سرقت شود و وصول هم بشود چطور می‌شود پولم را پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بادرود
باید بتواند ادعای سرقتی را اثبات نمایید و از سارق مطالبه کنید
سکایت کنید
پیامک

پرسش: سلام
من زنگ زدم 110 اومد بعد رفتیم کلانتری بعد تموم شدن از کلانتری کدی امد و ازم اون رو خواستن متن پیامک این بود کد احراز شماره موبایل برای اقای ....
این برای چی بود چون که با مامور یکم حرفم شد
و بعد اینکه کد رو دادم بهشون پشیمون شدم

پاسخ‌ها:
از کلانتری پیگیری کنید
سلام باید ببینیم علت چه بوده که تماس گرفتید با 110
مشکلی نیست
از کلانتری پیگیری کنید
تصادف

پرسش: سلام
ماشین من پارک بوده و یکی زده به ماشین و پرتابش کرده تو جوی و خسارت تا 50 میلیون زده و در رفته و شاهدها شماره پلاک را برداشته بودند.ما شکایت کردیم که تعیین دلیل کنند(دفتر خدماتی راهنمایی کردند اینطوری بگیم) و کارشناس هم دید شماره تلفن و ادرس طرف هم پیدا کردیم ولی اقدامی نکردیم ماشین هم‌هنوز درست نکردیم وهنوز خبری نشده منتظر جلسه دادگاهیم میشه کاری کرد که زودتر به نتیجه برسیم؟ چون علاوه بر خسارت ماشین بدون وسیله نقلیه شدن و هزینه های آژانس بنده رو گرفتار کرده.لطفا راهنمایی کنید زودتر به نتیجه برسم.ممنون

پاسخ‌ها:
سلام بعد از تامین دلیل میبایست با اخذ نظر کارشناس نسبت به طرح دادخواست نسبت به مطالبه خسارت وارده به خودرو ، خواب خودرو و هزینه های متفرقه دادخواست تقدیم کنید
با سلام
باید صبر کنید تا جلسه دادگاه برگزار بشه.
سلام منتظربمانید
چک برگشتی

پرسش: سلام من چند روز پیش ی چک داشتم خوابوندم به حسابم بعد امروز پاس نشد برگشت خورده حالا من برا دریافت چک باید برم بانک؟اخه به بانک دسترسی ندارع راه دیگه ای نیست یا مثلاً دوباره بخوابمونمش به حساب ؟

پاسخ‌ها:
باید چک را از بانک مسترد کنید و طرح دعوا کنید
سلام
بله
عدم تعهد مستاجر نسبت به پرداخت ودیعه

پرسش: خانه ام را به شخصی اجاره داده ام طبق قرارداد دو سوم ودیعه را پرداخت و یک سوم را خیر یکماه گذشته و ایشون هیچگونه جواب درستی نمی‌دهد بنده هم شدیدا به پول ودیعه نیاز دارم و بابت این تاخیر متحمل ضرر و زیان زیادی شده ام میخواهم در دفتر خدمات قضایی به ایشان ابلاغ و اخطار کنم سریعتر وجه را پرداخت کند ایا اصلا می‌شود شکایت ثبت کرد و ایشان را موظف به انجام تعهد کرد؟

پاسخ‌ها:
تکراریست
نیاز به مشاوره دارید
با سلام بله شما می‌توانید ابتدا یک اظهارنامه ارسال کنید و سپس مطابق قرارداد و تعهدات آن دادخواست بدهید
تصادف موجب به درگیری

پرسش: با عرض سلام.یه پژو از عقب به پشت ماشین من با سرعت زد و قصد فرار داشت که داداشم ماشین خودش رو جلوی ماشینشون گذاشت تا فرار نکنند.در این حال 4 نفر قمه و شمشیر به دست از ماشین پیاده شدن و به من و داداشم حمله ور شدن و مردم رو که جمع شده بودن واسه کمک تهدید میکردن .ما زن و بچه همراهمون بود.با چاقو به دست من زدن و مادرم رو حین میانجی گری هول دادن و زخمی شد.بالا خره با کمک مردم سر و دندون و بینی دو نفرشون شکسته شد تا مامورها رسیدن و با مامورها هم درگیر شدن.تو صورت جلسه کلانتری هم گفتن چند نفر دیگه اونا رو زدن و امضا کردیم.
به نظر شما دفاع مشروع حساب میشه یا باید دیه بدیم؟
حکم اون 4 نفر چی میتونه باشه؟
ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
تشخیص دفاع مشروع با دادگاهه شما دفاعیات خودتون رو ارائه بدید. حکم اون چهار نفر هم بستگی به محتویات پرونده داره ولی اساسا تصادف منجر به جرح و ضر و جرح عمدی میتونه مورد توجه قرار بگیره
با سلام استفاده از قمه و شمشیر دفاع مشروع نمی‌باشد
مالکیت

پرسش: سلام میشه مسکن مهر رو به نام دو نفر سه دانگ سه دانگ زد؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر سند داره بله
سلام به دفتر شرکت عمران مراجعه کنید
محاسبه سابقه کار

پرسش: سلام. من خانم 42 سال سن دارم و دارای 19 سال سابقه کار هستم . از این 19 سال، هشت سال متوالی بیمه مشاغل سخت و زیان آور داشتم.آیا می توانم برای بازنشستگی با 20 سال سابقه اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
با سلام می‌بایست 20 سال شما پر شود
عدم ایفای تعهد مستاجر نسبت به ودیعه

پرسش: قراردادی فی مابین بنده و مستاجر نوشته شده با توجه به تعهد مستاجر بعد از گذشت یکماه مبلغ ودیعه را پرداخت نکرده و جوابگو هم نمیباشد به چه عنوانی میتوانم برایش اخطاریه یا ابلاغیه جهت پرداخت ودیعه ارسال کنم آیا امکانش هست قرارداد را فسخ کنم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام ایا شرط شده که در صورت عدم پرداخت ودیعه قراردادفسخ شود؟
با سلام می‌توانید برای ایشان ابتدا یک اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست بدهید
ثبت کاربری اداری در سند

پرسش: با سلام
یک دستگاه آپارتمان در سال 78 را از شهرداری پایان کار اداری گرفتم ولی جهت درج در سند اقدام نکردم آن زمان تمام همسایگان در دفترخانه حاظر و رضایت دادن اما حالا که میخواهم در سند درج شود اداره ثبت میگوید باید مجددا همسایگانی که تغییر کرده اند رضایت بدهند اما چند نفر حاظر به این کار نیستند و اداره ثبت می گوید از طریق دادگاه اقدام کنم از طریق دادگاه حقوقی اقدام کردم که اداره ثبت را خوانده اعلام کردم دادگاه میگوید در صلاحیت دادگاه حقوقی نیست و به دیوان مربوط می باشد آیا مجددا باید از طریق دیوان اقدام کنم و اداره ثبت را خوانده کنم یا همسایگان را لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام
نیازه دلایل و مدارک شما بررسی بشه تا بشه نظر دقیقی داد.
با سلام نیازمند بررسی بیشتر می‌باشد
اعتراض به رای کمیسیون 120

پرسش: سلام اینجانب در سال 85از ناحیه ران پای راست مورد اصابت ترکش نارنجک دستی قرار گرفتم وازآن سال تاکنون باتوجه به رفت و آمد در بیمارستان خانواده وبیمارستان هم بمدت 3سال متوالی رای به سطح سه سلامت و بعد از آن اعتراض به شورای عالی
پزشکی و بعداز آن ارجاع به کمیسیون 120ونتیجه آن معلول در حین انجام وظیفه دادند آیا دوباره میشه اعتراضی زد برای جانبازی یانه راه و روش را راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام
بله
شما میتوانید در دیوان عدالت اعتراض نمایید
با سلام می‌توانید از طریق دیوان محترم عدالت اداری موضوع را پیگیری نمایید
سلام اعتراض خود را در دیوان عدالت اداری ثبت کنید
سلام
شما میتوانید اعتراض خود را از طریق دیوان عدالت اداری به انجام برسانید.
تصادف و فرار مقصر

پرسش: سلام
ماشین من پارک بوده در تاریخ مرداد ماه و یکی زده به ماشین و پرتابش کرده تو جوی و خسارت تا 50 میلیون زده و در رفته و شاهدها شماره پلاک را برداشته بودند.ما شکایت کردیم که تعیین دلیل کنند(دفتر خدماتی راهنمایی کردند اینطوری بگیم) و کارشناس هم دید، شماره تلفن و ادرس طرف هم پیدا کردیم ولی اقدامی نکردیم ،ماشین هم‌هنوز درست نکردیم علاوه بر خسارت ماشین بدون وسیله نقلیه شدن و هزینه های آژانس بنده رو گرفتار کرده.دادگاه وقت گذاشتن برای آبان.میخواستم ببینم امکانش هست زودتر یک جلسه دادرسی زودتر از موعد و حکم موقت انجام بشود و باید چیکار کنیم بابتش؟تغییر زمان دادگاه به روز جلوتر ویا ماه جلوتر امکان دارد؟ممنون میشم بنده را راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام خیر امکان تغییر روز رسیدگی نیست
تکراریست
واتساپ و شماره مجازی

پرسش: با سلام. کسی با شماره مجازی آمریکا به من در واتس اپ پیام داده فحاشی کرده با وجود اینکه این روزت بریا واتس اپ از وی پی ان استفاده میشه شکایت کنم به فتا میتونه پیداش کنه یا الکی درگیر نشم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد.

2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود.

و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است.

ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست.

و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
وکالت

پرسش: ایا وکالت برای بعد از فوت جهت ملک امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
خیر
وکالت عقد جایز هست با فوت یکی از طرفین عقد وکالت باطل میشود
کسری سربازی سپاه

پرسش: سلام سرباز سپاهم بعد از دو ماه آموزشی به مرز فرستاده شدم که خدمت در مرز 17 ماه هست به خاطر سربازی پدرم در منطقه عملیاتی 6ماه و21 روز برایم کسری گرفته ولی تیپی که خدمت می کنم گفته اند کسری پدرت جون زیاد هست از 17 ماه منطقه کم نمی کنیم و منطقه برای تو ماهی 9 روز کم می شود.بعد از آموزشی 9ماه از اول در مرز خدمت می کنم چراکسری پدرم نباید از 17 ماه مرزبرای من کم شود ومیگویند کسرمن ماهی 9 روز کم می شود

پاسخ‌ها:
باید کسر گردد
با سلام می‌بایست موضوع را از ارگان مربوطه پیگیری نمایید
سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنیذ
سلام
این موضوع را از طریق ارگان مربوطه پیگیری بفرمائید.
قدمت امضا و دستخط

پرسش: ایا میشود امضا و دستخط که 4سال پیش شده با مدت زمان20 سال پیش امضا تشخیص داد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
با سلام
در اینگونه موارد موضوع به کارشناسی ارجاع میشه و تشخیص موضوع با کارشناس رسمی دادگستری است.
به نظر بنده معمولاً قابل تشخیص است
رابطه

پرسش: سلام خسته نباشید من میخام با شوهرم توافقی جدا شیم ولی حدود دو ماه رابطه نداشتم خونریزی هم نداشتم اگ برم پزشکی قانونی معلوم میشه ک رابطه داشتم یا ن
میخام اسمش از شناسنامم حذفشه راهی هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
برای طلاق توافقی معمولا ازمایش عدم بارداری میگیرن مگه اینکه ادعا کنید باکره هستید اون زمان ارجاع میدن پزشکی قانونی
سللم چنانچه رابطه داشته باشید حذف نمیشود مگر با ازدواج بعدی
حذف اسم همسر از شناسنامه

پرسش: من میخام ا شوهرم توافقی تموم کنم 2 ماه رابطه نداشتم خونریزیم ت اولین رابطه نداشتم ت پزشک قانونی ملوم میشه ک رابطه داشتم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سوالتان واضح نیست
با سلام
اگر رابطه دخول داشته باشید معمولاً موضوع قابل تشخیص است.
آیا میشه از مدیر مدرسه شکایت کرد؟

پرسش: مدیر دبیرستانم چونکه من و دوتا دیگه از دوستام می‌خواستیم پرونده امونو بگیریم از دبیرستان رفته به خانواده ی دوستام زنگ زده و گفته که اون دختر ( اینجانب ) بچه ی طلاقه و کلی مشکلات خانوادگی داره و شما نباید بذارید که بچه هاتون با بچه ی طلاق دوستی کنه و کلی حرف و بد بیراه پشت من جلوی همه زده درصورتی که درسته پدر و مادرم جدا شدن اما من مشکل خانوادگی و اینجور چیزا ندارم اصلا

پاسخ‌ها:
با سلام
چنانچه محتوای صحبت ها حاوی توهین بوده باشه امکان شکایت هست.
سلام بسته به اینکه ایا جرمی بشما نسبت داده یا خیر و با استفاده ازشهادت خانواده دوستانتون میتونید شکایت کنید
درخواست آزادی مصادره ماشین

پرسش: سلام
همسر من دوسال پیش اشتباه کرد و گول رفیق رو خورد ما خانواده با آبرویی هستیم با ماشین که بنام خودش بود 15 کیلو تریاک از ش گرفتن
الان داره حبسش میکشه ولی ماشین مصادره شده
و سابقه ای هم نداره این ماشین با هزار قسط و بدبختی خریدیم و هنوز داریم قسط آیا میشه بریم پیش قاضی صحبت کنیم و همین‌رو توضیح بدیم آیا امکان داره ماشین که مصادره شده آزاد کنه ؟
تبصره ای چیزی هست که بخوایم ماشین آزاد کنیم
ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
سلام نه مناسفانه
با سلام ماشین ضبط می‌شود
سلام
طبق قاعده و قانون ماشین حمل مواد مخدر نیز ضبط میشود ولی شما با قاضی پرونده صحبت کنید‌.
تصادف رانندگی

پرسش: شش ماه قبل با موتورسواری تصادف کردم چون من بیمه نداشتم اوهم سن کمی داشت و مدارک نداشت رفتیم حالا بعد ای مدت رفته شاکی شده که پام شکسته و راننده فرار کرده یه شاهد دروغی هم آورده که کروکی به نفع او باشه یه ابلاغ اومد من چندنفرواسطه کردم که حل و فصل بشه هی امروز فردا کرد دادگاه نرفتم حکم جلب گرفته حالابایدچکار کنم

پاسخ‌ها:
باید دادنامه بررسی شود
با سلام
شما باید همراه با ضامن کارمند ، به شعبه مراجعه نمایید و دفاعیات خود را ارائه نمایید و
آیا میشه از مدیر دبیرستان شکایت کرد؟

پرسش: سلام
مدیر دبیرستانم چونکه من و دوتا دیگه از دوستام می‌خواستیم پرونده امونو از مدرسه بگیریم رفته به خانواده ی دوستای من زنگ زده و کل اطلاعات زندگی شخصی من رو به طرز بد و ناشایستی گفته
رفته به خانواده ی دوستام گفته که اون دختر ( اینجانب ) کلی مشکلات خانوادگی داره . اون بچه ی طلاقه پدر مادرش طلاق گرفتن
شما نباید بذارید که بچه هاتون با یه بچه ی طلاق دوست باشه اون کلی مشکل داره درصورتی که درسته پدرو مادرم از هم جدا شدن ولی من واقعا مشکلی ندارم چون همه چی توافقی بود و آرامش دارم و اصلا مشکل خانوادگی ندارم درواقع دروغ گفته و کلی حرف و بد بیراه جلوی من جلوی خانواده ی دوستام و همینطور توی کل دبیرستان پشت سر من حرف راه انداخته
لطفا راهنماییم کنید اگه میتونم شکایت کنم ازش چون واقعا به چه حقی رفته یه همچین کاری کرده

پاسخ‌ها:
به آموزش و پرورش مراجعه نمایید
تکراریست
با سلام می‌بایست موضوع را از آموزش و پرورش پیگیری نمایید
سلام
بهتر است تخلف بوجود آمده را از طریق آموزش و پرورش پیگیری کنید.
تفکیک مجدد عرصه

پرسش: سلام خسته نباشی
بند زمینی دارم به متراژ 2200 که در سال 1362 تفکیک شده وسهم شوارع و یک قطعه زمین نیز به متراژ 1000 متر هم سهم خدمات و 2000 متر نیز شوارع از متراژ کل زمین سهم شهرداری کم شده
البته متراژ اولیه عرصه قبل از تفکیک 18 هزار متر بوده که به 8 قطعه تقسیم شده با کاربری مسکونی
بنده میخواهم مجدد 2200 متر قطعه زمین تفکیک شده رو مجددا تفکیک کن چون بر زمین صد متر است به 5 قطعه 400 متر تفکیک کنم
و لزوم به اخداث مجدد گذر نیست الان شهرداری
بابت تفکیک مجدد دوباره 43.75 میخواهد
خواهشن راهنمای کنید چون زمین یکبار تفکیک
شده و خدمات و گرفتن

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
اگر کاربری زمین ، مسکونی باشد شهرداری نمیتواند مدعی پرداخت سهم خدمات باشد

و شما باید در دیوان عدالت دادخواست اقامه نمایید
سلام در دیوان عدالت موضوع را مطرح کنید
با سلام بستگی به کاربری زمین دارد که در صورت مسکونی بودن شما می‌توانید از طریق دیوان عدالت موضوع را پیگیری نمایید
سلام
در صورتی که کاربری زمین مسکونی باشد بایستی موضوع را از طریق دیوان عدالت اداری دنبال کنید.
گرفتن سند تفکیکی

پرسش: ما مشارکت در ساخت یک زمین 1300 متری داشته ایم و یک مغازه با درب جداگانه گرفته ایم ولی سند تفکیکی ندارد و خلافی زیاد است آیا میتوانیم برای آن جداگانه سند تفکیک شده از سند ملکی اقدام کنیم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به اخذ پایان کار دارد
با سلام
خیر
ابتدا باید برای ملک ، پایانکار و صورتمجلس تفکیکی اخذ شود
تصرف زمینی که سند به نام دیگری است

پرسش: باسلام و وقت بخیر.

ما شش برادریم و یک زمینی داریم که به نام پدرم هست و پدرم یه چند سالیه که به رحمت خدا رفته.
الان زمین به ورثه افتاده و یک فردِ ناشناس که اهل اینجا هم نیست اومده از همسایه ما یه زمین خریده.
ما چون خونه‌مون از اونجا دور بود،نمیتونستیم هی به زمینمون سربکشیم. بعداً بعد از دو سه ماه دیدیم،اون فردی که زمین همسایه رو خریده،زمین مارو هم به زمین خودش پیوسته و همشو باغ کرده و فنس و دیوارکشی کرده.
حالا دو سه سالی میشه که اون،زمین مارو هم کاشته و وقتی به برادرام میگم،بابا! بیاین بریم شکایت کنیم و نزاریم زمین مارو بکاره،ولی برادرام،یکی به سر اون میندازه و دیگری هم همینطور.
حالا من چیکار کنم؟
آیا میشه به اون یاروئه شکایت کنم و فقط بخاطر حق خودم شکایت کنم؟ یا میشه من شکایت کنم بعداً به نام برادرام بزنم؟
لطفا هرچی دربارهٔ این زمین که براتون گفتم برام بازگو کنید ??

باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام
بهتره وکیل بگیرید برای انجام این کار
سلام بله بعنوان یکی از وراث طرح دعوای تصرف عدوانی کنید
با سلام موضوع نیاز به بررسی و کارشناسی بیشتر دارد
سلام
جهت ارائه اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی مدارک و مستندات مربوطه است.
در مورد گذرنامه

پرسش: سلام گذر نامه ی پسرم ویژه ی اربعین هست یعنی تا آخر صفر اعتبار دارد انشاالله با پسرم عازم سفر عتبات هستیم ولی زمان بر گشتمون از عراق یک روز بعد از صفر می باشد می خواستم بدونم تو مرز عراق یه وقت ایراد نگیرن موقع برگشت لطفاً راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
تکراری
با سلام می‌بایست مطابق قوانین اقدام نمایید
سلام
سفر به سلامت اما توجه داشته باشید گذرنامه ویژه اربعین دارای تاریخ انقضاء هستند و مخصوص محرم و صفر است اگر ممکن است در ماه صفر به کشور برگردید تا با مشکل احتمالی مواجه نشوید.
طرح دعوای مجدد

پرسش: در خصوص پرونده ما شاکی سازنده ای بود که در مواعد مقرر تعهدات خودش رو انجام نداده و یک مرتبه شکایت کرده و دادگاه بدوی و تجدید نظر هردو رد دعوای ایشون در خصوص الزام به تنظیم سند رو صادر کردن ولی حالا مجددا ایشون در شعبه دیگری همون طرح دعوا رو کرده
ایا ممکنه مجدد در دادگاه به نفع ایشون رای بدن ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
اگر از شرایط اعتبار امر مختومه برخوردار باشه خیر
سللم اگر قرار صادر شده باشد مجددا میتواند دادخواست دهد و رسیدگی میشود
وکالت فروش

پرسش: سلام مدتی پیش به شخصی وکالت فروش ملکی دادم اما او این وکالت را به دیگری واگذار کرده و این چرخه تا شش وکالت دیگر ادامه داشته بالاخره نفر هفتم ملک را سند رسمی زده حال سوال این جاست که برای مطالبه ایام وکالت باید علیه کدام یک دادخواست دهم؟ممنون میشوم اگر راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام
منظور شما از مطالبه ایام وکالت مشخص نیست
با سلام
طبق قانون ، دادن وکالتنامه به دیگری دلیل مالکیت وکیل نیست مگر وکالتنامه همراه با تنظیم مبایعه‌نامه باشد

و در صورت فروش مال توسط وکیل ، وکیل مکلف است که مصلحت موکل را رعایت نماید و ثمن معامله را به موکل مسترد نماید

و برای مطالبه ثمن ‌ معامله توسط موکل ، موکل باید دادخواست مطالبه ثمن معامله را طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی به طرفیت وکیل اقامه نماید و ...
ضمانت با جواز کسب

پرسش: سلام یکی از آشنایان ما دستور تخلیه مستاجر رو از دادگاه گرفته و کل پول پیش مستاجر رو داده به دادگاه و مستاجر تخلیه کرده حالا نزدیک ده میلیون بابت اجاره از مستاجر طلب داره و دادگاه گفته باید پروانه کسب بیاری تا اون ده میلیون رو بهتون پرداخت کنیم حالا ایشون از بنده درخواست کرده که جواز کسبم رو به دادگاه ارائه کنم تا پولش رو پس بگیره سوال بنده اینه که این ضمانت پروانه کسب بابت چی هست و اینکه آیا در آینده مشکلی برای من پیش نمیاد که از اعتبار جوازم کم بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام
برای مطالبه اجاره بها معوقه ، اصولا ضمانت لازم نیست
تکراریست
وکالت فروش

پرسش: سلام مدتی قبل به شخصی وکالت فروش ملکی را دادم اما او این کار را به شخص دیگری واگذار کرده و وکالت داده و شخص سوم همین کار را کرده و بالاخره نفر هفتم سند زده هست حال سوال این جاست که برای مطالبه ثمن ایام وکالت از کدام یک باید شکایت کنم؟من فقط به نفر اول وکالت دادم

پاسخ‌ها:
سلام
ثمن ایام وکالت یعنی چه؟
با سلام موضوع شما مبهم می‌باشد
سلام
سوال دارای ابهام است.
باز پس گرفتن ملک

پرسش: چند سال پیش اموالم را بنام همسرم کردم بدون اینکه پولی دریافت کنم بصورت صوری اما چند ماه بعد حق طلاق داشت رفت قهر غیابی طلاق گرفت و با مرد دیگری ازدواج کرد آیا میتونم ملکم را پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر هبه بوده قابل رجوع است
بستگي به روش انتقال دارد
متاسفانه گاها دشوار است نتیجه گیری...
با سلام اگر بتوانید اثبات نمایید که هبه بوده می‌توانید رجوع نمایید در غیر این صورت شاید بتوان پولش را پس گرفت
سلام
اگر پولی رد و بدل نشده است و ایشان نیز ملک را به شخص دیگری واگذار نکرده باشد میتوانید از هبه خود رجوع کنید.
بازپس گیری ملک

پرسش: چند سال پیش اموالم را بصورت صوری بنام زنم زدم اما چند ماه بعد چون حق طلاق داشت غیابی طلاق گرفت و ازدواج کرد آیا میتونم اموالم را پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام
برای پس گرفتن ملک باید صوری بودنش رو ثابت کنید یا ثابت کنید هبه بوده
سلام اگر بتوانید صوری بودن را اثبات کنید بله
با وکیل صحبت کنید وهمه زوایای کار را بررسی بفرمایید
فروش ماشین

پرسش: سلام بنده برج 7.1401یک 405روخریدم بشرط دور رنگ منم قبول کردم بعد از یک هفته پلاک روبنام خودم تعویض کردم ولی متاسفانه موقع خرید کارشناس نبردم امسال ماشین روفروختم ووکالت یک ماهه تعویض پلاک روهم دادم پول روهم گرفتم اون خریدار هم مثل من کارشناس نبرد الان بعد از دوهفته فیلم ماشین روواسم فرستاده میگه به دونفر کارشناس نشان دادم میگن ماشین از قسمت صندلی پشت تا اخر جعبه عقب عوض شده وشماره اتاق که پشت صندلی عقب هست دست کوبه درصورتی که من پارسال موقع خرید تعویض پلاک کردم وافسر تعویض پلاک تایید کرد حالا خریدار میگه باید ماشین روپس بیاره ومن پولش روبدم بنظر شما کارشناسان محترم چطوری میتونم ثابت کنم که بنده مقصر نیستم مالک قبل ازمن شاید دستکاری کرده ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام
امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت
شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید
و بعد اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید
و سپس دادخواست فسخ قرارداد بیع و استرداد ثمن معامله اقامه نمایید و
سلام ایشان بطرفیت شما فسخ را مطرح میکند و شماهم بطرفیت مالک قبل
با سلام و عرض ادب می‌بایست ابتدا تامین دلیل انجام شود و سپس دادخواست بدهید دادخواستی مبنی بر فسخ قرارداد
سلام
اولا بهتر است که موضوع را شخصا خودتان به شکل حضوری با کارشناس خبره واکاوی کنید تا صحیح و غلط بودن گفته خریدار معلوم شود دوما اینکه در صورتی که در موقع خرید خریدار از کارشناس استفاده میکرد این مشکل بوجود نمیآمد و این وظیفه خریدار بوده که ماشین را درست تحویل بگیرید و به عبارت دیگر خیار تدلیس برای انحلال عقد متصور نمیتوان بود.
آیا نفقه بعد از یکسال که زن قفل خانه رو تعویض نموده تعلق می گیرد

پرسش: آیا نفقه بعد از یکسال که زن قفل خانه رو تعویض نموده تعلق می گیرد و خانه به زوجه تعلق دارد پلیس تعویض قفل را تایید نمود

پاسخ‌ها:
سلام باه
با سلام
به عنوان زوج شما وظیفه تهیه منزل مشترک رو دارید و برای اینکه خانم نفقه دریافت نکنه باید ابتدا نیازهای ایشون رو برای تمکین برآورده کنید که تهیه منزل یکی از اونهاست.
مفقودی کارت ملی هوشمند

پرسش: با سلام و احترام . کارت ملی هوشمند را گم کردم باید چه کاری انجام بدم و چه سو استفاده ای امکان وقوع دارد؟..

پاسخ‌ها:
سلام اعلام مفقودی نمایید
سوالتان حقوقی نیست
تغییر شناسنامه

پرسش: با سلام و عرض ادب
تاریخ تولد من بهمن ماه می‌باشد ولی به خاطر این که زودتر برم مدرسه به پیشنهاد مأمور ثبت احوال تاریخ تولد من در شناسنامه شهریور ماه ثبت شده تاریخ صدور شناسنامه من هم بهمن ماه ثبت شده می‌خوام بدونم اگه اقدام کنم شناسنامه جدید برام صادر میشه و این که شناسنامه من صادره یکی از شهرستانهای استان همدانه ولی من خیلی ساله که ساکن تهران هستم اگه شناسنامه جدید صادر بشه محل صدور کدوم شهر ثبت میشه.
هدف اصلی بنده هم اینه که محل صدور شناسنامه ام تغییر کنه.
ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
همان همدان ثبت میشه تغییر نمیکنه
با سلام قابل تغییر نمی‌باشد اما محل تولد صادر می‌شود
سلام
محل صدور همان محل ولادت است و قابل تغییر نیست و برای اصلاح تاریخ تولد نیاز به اسناد و مدارک مرتبط است‌.
دیه

پرسش: با سلام برادر من در تصادف فوت شده و مقصر بوده نزدیک به دوماه پیش همه کارهای بیمه رو انجام دادیم که بیمه حوادث راننده که برای راننده مقصر هست رو بگیریم الان که قرار بود واریز کنند حتی فرم مفاصا خسارت حوادث راننده رو فرستادن ک پر کنیم اما بعد چند روز زنگ زدم چرا واریز نکردید گفت که برادر شما موقع تصادف الکل مصرف کرده شامل نمی شه الان ما باید چیکار کنیم.

پاسخ‌ها:
سلام پیشنهاد میکنم از تخصص وکیل کمک بگیرید
سلام متاسفانه بیمه رانندگی در حالت مستی را پوشش نمیدهد
با سلام اصولاً قابل پوشش نمی‌باشد لذا بهتر است از طریق بیمه پیگیری نمایید
سلام
بیمه رانندگی در حال مستی را شامل نمیشود و این گفته در صورت واقعیت درست است.
فروش حق السهم

پرسش: با سلام. خانم بنده حدود 10 سال پیش زمینی رو به همراه مادرش( مادر زنم) خریداری کردند و در قرارداد این زمین مسکونی به اسم هر دو قید شده است ،من طی این 10 سال این زمین مسکونی را احداث و قابل سکونت کرده و انشعاب آب و برق و گاز و عوارض شهرداری را به اسم همسر خود پرداخت کرده و دراین ملک سکونت داریم،مادر شوهر من الان ادعادارد نصف منزل مسکونی مال او بوده و فروش سهم خود ب دیگری را دارد آیا او مجاز ب این کار میباشد و چطور میتوانم سهم او را پرداخت کنم،ممنون میشوم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
برای اظهارنظر دقیقتر نیازه مدارک شما بررسی بشه
تکراریست
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد
سلام
نیاز به بررسی بیشتر موضوع است.
محاسبه مهرالمثل

پرسش: تاریخ فوت شوهر 1400/01/16
تاریخ عقد 1355
مبلغ مهر المثل 300000 ریال توسط کارشناسان تعیین شده است لطف بفرمایید مهریه چقد میشود

پاسخ‌ها:
سلام حدود 130 میلیون تومان
سلام براساس شاخص بانک مرکزی
الزام به تنظیم سند

پرسش: باسلام بنده چک 2800میلیاردتومان چک ازیکی داشته ام که باآن ملکی خریداری نمودم وحالا چک وصول نشده وطرف معامله چکوبرگشت زده واقدام قانونی کرده ایابنده میتونم فروشنده روالزام به سند کنم؟باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام قرارداد می بایست ملاحظه شود
سلام بله میتونید البته برای اظهارنظر دقیقتر لازمه قرارداد شما بررسی بشه
قرص متادون و ترامادول

پرسش: سلام خسته نباشید. جرم 3عددمتادون با3عدد ترامادول در باکو گرفتن چیه ممنون میشه جرمش روبگیدچیه وچجوری میشه ازادشد یاجرم کمتری داری راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
نوع جرم و میزان مجازات با توجه به قانون همان کشور خارجی تعیین خواهد شد
با سلام مطابق قانون کشورمتبوع رسیدگی می‌شود
سلام
مجازات طبق کشوری که جرم بوقوع پیوسته است مشخص خواهد شد.
قرص متادون و ترامادول

پرسش: سلام خسته نباشید جرم 3عددمتادون با3عددترامادول درباکوگرفتن چیه ممنون میشه جرمش روبگیدچیه وچجوری میشه ازادشد یاجرم کمتری داری راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اصولا با جزای نقدی حل می‌شود
سلام بسته به وزن از 50 ضربه شلاق تا حبس و جزای نقدی
سلام
سوال تکراری است.