rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
میزان درصد دیه

پرسش: سلام وقت بخیر.خسته نباشید
چهارشنبه سوری 1401باچندتا جوون مست درگیرشدیم.یکیشون یه تیکه سنگ پرت‌کرد خورد تو صورتم .که 1دچار شکستگی استخوان قاعده جمجمه(هاشمه) شد.2شکستگی استخوان سمت راست صورت(هاشمه).3شکستگی استخوان بینی ک بدون عیب وفساد التیام یافته .4جراحت (دامیه)بین دوابروبا بجاگذاشتن اثار التیامی بهبودیافته .5اسیب عصب زیرچشمی ازاعصاب حسی صورت باارش به میزان یک درصد دیه کامل
میخاستم بدونم درصد خسارت رو چراپزشک قانونی نزده ؟؟؟ و درصدش چقده ازدفترشعبه پرسیدم گفت میتونی از وکیل ها یادفتروکالتم بپرسی اینو
ممنون میشم راهنمای کنید هزینه‌ام پرداخت میشه هرچقد باشه .مرسی

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و
قابل محاسبه است
حضوری باید محاسبه شود

برچسب‌ها: میزان دیه
دیه
اداره کار

پرسش: سلام خسته نباشین
من فردا جلسه دادگاهمه برای بیمه بیکاری ولی کارفرما نمیتونه بیاد یعنی اون تایم کلاس داره نمیتونه جلسه بیاد و اینم بگم که براش ابلاغیه ارسال شده حالا اگه اون نیاد دادگاه چه رایی میده؟ نامه عدم نیاز هم دارم

پاسخ‌ها:
سلام. اگر ابلاغ درست باشد عدم حضور ایشان مانع تشکیل جلسه رسیدگی نیست.
سلام چه بیاد چه نیاد پرونده شما رسیدگی میشود

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
جدا شدن از خانواده

پرسش: باعرض سلام38سالمه مادرو برادرام سالهای گذشته خیلی منو میزدن به حدی که الان مشکل عصبی دارم دیگه الان نمیزنن ولی از لحاظ روحی روانی تحت فشارم میزارن به طوری که کارم داره بیمارستان میکشه بهشون گفتم شرایط روحیم مناسب نیست ولی متاسفانه اصلا رعایت نمیکنن دیگه دلم نمیخواد باهاشون زندگی کنم چون سلامتیم تو خطر ولی پول ندارم که از خونه برم توروخدا یه راهی نشونم بدین

پاسخ‌ها:
تکراری است

برچسب‌ها: جدا شدن از خانواده
طلاق

پرسش: سلام من نامزدم و اخلاقامون با هم جور درنمی‌آید ،اگر من اقدام کنم به طلاق گرفتن ،مهریه بهم میرسه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
بله مهریه زوجه باید پرداخت گردد
اگر هنوز باکره باشید نصف مهریه به شما تعلق خواهد گرفت

برچسب‌ها: طلاق
مهریه
بازنشستگی

پرسش: من دارای سی سال و نه ماه سابقه کاردر امور حفاظت فیزیکی ودارای مدرک کارشناسی هستم مایل به ادامه هماکاری هستم ولی شرکت تمایل ندارد تکلیفم چیست

پاسخ‌ها:
بازنشست میشوید
سلام
اقدام به بازنشستگی کنید و از حقوق و مزایای این دوره بهره‌مند شوید.

برچسب‌ها: بازنشستگی
چک برگشتی شرکت ایران خودرو

پرسش: با سلام و عرض ادب، بنده ضامن شدم سال 95 برای خرید خوردو صاحب ماشین دو چک ها پرداخت نکرده، حالا بنده خودم میخوام پرداخت کنم من پول داخل حساب بریزم ایا چک پاس میشود، ایا شرکت ایران خودرو برای سود چک ها به نگه داشتن مدارک خودرو بسند میکند لطفا و خواهشا کمکم کنید که زندگیم خراب شده، انشاالله خداوند براتون جبران فرمایید. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام
حضورا از طریق نمایندگی شرکت مربوطه پیگیری کنید.
اگر پول را به حساب شرکت واریز کنید باید چک ها را پس بگیرید.
با سلام
حضورا از طریق نمایندگی شرکت مربوطه پیگیری کنید.
سوال شما تکراری است و قبلا پاسخ داده شده است.
با سلام
بستگی به مفاد قرارداد شما دارد ، با این حال از مسولان فروش شرکت استعلام نمایید ، هر چند برای مبالغ چک بایستی اصل و دیرکرد آن پرداخت گردد

برچسب‌ها: چک برگشتی خودروساز
چک برگشتی
چک
سرقفلی و حق کسب و پیشه

پرسش: با سلام بنده حدود 34 سال در مغازه پدرم مشغول کار بودم .پدرم در سال 98 فوت کرد بنده حدود 12 سال قبل فوت پدرم مغازه دراختیار بنده بود و پدرم هیچ دخالتی در مغازه نداشت و همه چی رابه من سپرد تمامی کارهای بیمه و مالیات و به عهده بنده بود و به اتحادیه هم بنده را معرفی کرد .دوسال پیش ورثه امدن و مغازه را پلمپ کردن و حالا به مزایده گزاشتن آیا به بنده سرقفلی و کسب پیشه تعلق می‌گیرد یا خیر .در ضمن اتحادیه و گواه تمامی کسبه محل هم میتوانم برای شهود و تایید در دادگاه حاضر بشوند .آیا این کار در دادگاه مورد قبول هست یا خیر .متشکرم

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید

برچسب‌ها: سرقفلی مغازه
حق کسب و پیشه
سرقفلی
انتقالی به تبعیت از شوهر

پرسش: سلام وقت بخیر خانمی هستم کارمند رسمی در وزارت بهداشت و همسرم دارای شغل آزاد می باشدوتک فرزند است آیا امکان انتقالی بنده به تبعیت از همسر به تهران یا شهرهای اطراف وجود دارد

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از شوهر
انتقالی شغلی
انتقالی
مستمری پدر به پسر متاهل

پرسش: سلام،همسرم ،درارگان سپاه کار میکرد و 17 سال پیش فوت شد،یک پسره 32 ساله دارم،که یک کیست بزرگ روی قوزک پاش هست وهمین باعث میشه نتونه تو کارخانه کار کنه و کلا پس کارسنگین برنمیاد،خیلی دوست دارم حقوق ما که حقوق شوهرمه میگیرم بزنم بنام پسرم،که اگرمُردم،خیالم راحت باشه،چون تک فرزنده و کس و کاری هم نداریم،الانم ازدواج کرده و پس مخارجش برنمیاد،،هرکاری بگین میکنم،تا حقوق رو پسرم بگیره،،،ممنونم از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
به نظر امکانپذیر نیست

برچسب‌ها: مستمری پدر به پسر متاهل
مستمری پدر به پسر
مستمری بازماندگان
قوانین مستمری
مستمری
تبدیل جزای نقدی به حبس

پرسش: سلام شرمنده آیا جزای نقدی قاچاق پودر مکمل قابل تیدیل به حبس هست ؟؟اگر هست چه مدت هست ؟؟

پاسخ‌ها:
هر جرمی قابل تبدیل به جزای نقدی نیست. باید مقام قضایی تصمیم بگیره
سلام امکان پذیر هست هر روز حبس روزی 150 هزارتومان محاسبه میشه

برچسب‌ها: تبدیل جزای نقدی به حبس
جزای نقدی قاچاق کالا
جزای نقدی
افترا

پرسش: باسلام. شخصی به بنده اتهام تیراندازی وارد کرد و چون نتونست اثبات نماید اعلام رضایت نمود آیا امکان این وجود داره به عنوان افترا از اون شخص طرح دعوا کنم

پاسخ‌ها:
بله می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: افترا
مشکلات خانوادگی

پرسش: سلام من دختر 19 ساله هستم و چند ماه دیگه 20 سالم میشه ، تحت فشار روحی روانی زیادی قرار گرفتم و مدام به خودکشی یا کشتن پدرم فکر میکنم ، یه چیزی ذهنمو کنترل می‌کنه و من نمیتونم کاریش کنم ، دانشگاه قبول شدم ولی پدرم اجازه نمیده برم من واقعا نمیدونم چیکار کنم طی این 20 سال جز خشم و عصبانیت و آزار هیچی از خانوادم ندیدم ، اجازه بیرون رفتن از خونه ندارم حتی خونه پدربزرگ ، دایی ، عمو و عمه هم نمیتونم برم خودمم چندساله هیچ دوستی ندارم ، چند سال قبل یه چیزایی میدیدم الان بازم شروع شده حس میکنم دارم دیوونه میشم لطفا کمکم کنید به 123 زنگ بزنم و شرایط رو بگم و بخوام دیگه عضوی از خانواده نباشم کمکم میکنن یا بازم منو به خونه برمیگردونن ، من نمیتونم ببینمشون هر وقت چشمم بهشون میفته میخوام یا خودکشی کنم یا سم بریزم تو غذای بابام لطفاً کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام
شما بهتر است با شماره 123 اورژانس اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.
برای ثبت‌نام در دانشگاه نیز می توانید اقدام کنید و اگر پدرتان مانع شد در شهر خودتان به دفتر دادستان مراجعه کنید و اعلام کنید که پدرتان مانع از تحصیل شما میشه و شماره تهدید می‌کنه و باعث اذیت و آزار شما می شود.
سلام و درود بر شما کاربر گرامی. شما با توجه به سنی که دارید بالغ و مختار هستید. در این رابطه به نظر بنده به مشاوره یا روان پزشک ( رماجعه به ایشان صرفا به این معنی نیست که شما روانی هستید) مراجعه نمایید و در رابطه با مسایل خانوادگی از ایشان راهنمایی بخواهید.

برچسب‌ها: مشکلات خانوادگی
پس گفتن ملک به نام همسر

پرسش: با سلام
آيا آقا ميتونه ملكى كه سندش رو به صورت رسمى در دفتر خانه به نام همسرش زده هر موقع خواست پس بگيره
(در مبايعه نامه نام خريدار آقا هست با اينكه همسر هم مقدارى پول داده ولى مدرك وشاهدى ندارد )

پاسخ‌ها:
بادرود اگر بیع بوده خیر
مقصود هبه بوده اری
با سلام
ممکن است
با سلام
اگر انتقال ملک در قالب قرارداد هبه
باشد با شرایطی خاص امکان رجوع از هبه وجود خواهد داشت
سلام
اگر در قالب عقد هبه باشد میتواند از هبه خود رجوع کند.
بلی
با سلام نمی‌توان در این خصوص نظر قطعی داد اگر هبه بوده باشد مدرکی وجود داشته باشد تا زمانی که مال موجود باشد امکان‌پذیر است می‌توانید به روش دیگری ملک را به نام ایشان منتقل کنید
اگر بصورت هبه باشد امکان رجوع از آن وجود دارد
سلام. باعنایت به وجود قولنامه و عقد بیع خیر.
سلام باشرایطی رجوع از هبه
اگر در قالب هبه بتواند اثبات نماید امکان رجوع از هبه امکان‌پذیر است

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک به نام همسر
پس گرفتن ملک از همسر
پس گرفتن ملک
ملک
سوء استفاده از احساسات و اخاذی

پرسش: سلام من با یه پسری اشنا شدم و ب مدت چند ماه یه رفاقت عادی بینمون بود بدون هیچ قصد و نیتی ، من حتی ایشون رو داداش صدا میکردم و سعی میکردم تو مشکلاتی ک داشت کمکش کنم ، یه مشکل مالی براش پیش اومد و من کمکش کردم بعد چند روز تقریبا بخش بیشتر پولمو بهم برگردوند .. گذشت و گذشت بعد چند ماه دوباره ب من پیام داد ک دعوام شده و طرفمم ازم شکایت کرده مبلغ بالایی برام دیه بریدن میتونی کمکم کنی وقت زیادی ندارم ، منم با وجودی ک دستم خالی بود رفتم براش قرض کردم و پولو بهش دادم خیلی تشکر کرد و گفت ک جبران میکنم و فلان ، بعد چند روز دوباره واسه من عکس دست خونی فرستاد ک دعوا کردم باز و فلان، بهم گف ک تو تنها کسی هستی ک از مشکلاتم خبر داری و بهترین رفیقمی یه چیزیو میخام بهت بگم ک ب هیچکس نگفتم گفت من زیاد زنده نیستم و سرطان دارم و فلان تازه فهمیدم و منم باورش کردم متاسفانه ، ب بهانه هزینه درمان هم یه مبلغی ازم گرفت در کل حدود 30 میلیون از من اخاذی کرد ایشون … بعد اینک ب قول خودش جلسات شیمی درمانیش شرو شد رفتارش با من سرد شد و جواب پیامامو ب زور میداد و یه روز دیدم از همه جا بلاکم کرده … و از طریق یکی از دوستاش متوجه شدم ک مسافرته و خیلیم داره بهش خوش میگذره انگار :) ….. تازگیا تلگرامشم دلیت اکانت کرده ولی من از یه بخش زیادی از حرفاش ک درباره مریضیش زده بود و ازم کمک خواسته بود اسکرین شات دارم ، خواستم بدونم راهی هست ک بتونم پیگیری کنم ، اون پولی ک رفته اصلا برام مهم نیس ولی بدجوری بازیم داد و از احساسم سواستفاده کرد و روزایی ک بهم گفته بود مریض شده واسه من زندگی نمونده بود کل روزم گریه زاری بود و ب شدت از لحاظ روحی بهمم ریخت … ممنون میشم راهنماییم کنید بهترین کاری ک من میتونم انجام بدم چیه ک به یه نتیجه ای برسم ؟ ک حداقل طرف فک نکنه خیلی زرنگه ک فقط یکم بترسه ک سر یه دختر دیگ هم این بلا رو نیاره و درس عبرت بشه براش

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد.
دادخواست مطالبه وجه با خسارت تاخیر تادیه و خسارات دادرسی

برچسب‌ها: سوء استفاده از احساسات
اخاذی
تقسیم زمین کشاورزی وارثی و تغییر کاربری

پرسش: با سلام
2100 متر زمین کشاورزی رو تقسیم کردیم بعد از انحصار وراثت و توافق وراث
آیا الان میتونیم برای متراژ خودمون ( 300 متر) تغییر کاربری بگیریم؟
آیا تغییر کاربری برای مسکونی داده میشود؟
با توجه به این که 300 متر قابل زراعت نیست

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی شود اجمالی نمیتوان پاسخ داد
بلی محتملاست

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین زراعی به مسکونی
تغییر کاربری زمین ارثی
تغییر کاربری
صلح عمری ماشین

پرسش: ‎با سلام، بنده ماشینی داشتم که بنا به دلایلی به نام پدر کردم، حالا اگه پدر همین ماشین رو صلح عمری کنه به نام بنده آیا دور از جون بعد از فوت پدر من باید برای فروش ماشین رضایت یا امضای سایر وراث رو بگیرم یا با صلح عمری اختیار کامل در مورد این ماشین خواهم داشت؟

پاسخ‌ها:
خیر با صلح عمری به شما دیگر نیازی به رضایت ورثه نیست
سلام و عرض ادب
بله
بستگی به صلح دارد
خیر نیازی به رضایت وراث نیست
باسلام
خیر در صورت صلح عمری نیازی به رضایت سایر ورثه نیست
با درود چنان‌چه رسما صلح شود جای نگرانی نیست برای شما تعویض پلاک انجام گیرد
بستگی به متن صلحنامه دارد اگر منافع حاصل ان شرط ضمن عقد باشد بله در غیر این صورت خیر نیازی نیست
با سلام خیر

برچسب‌ها: صلح عمری ماشین
صلح عمری
ملک ورثه ای

پرسش: سلام چندسال پیش من و برادرانم خونه پدرمان رادرمحضربدون دریافت پول به نام برادربزرگترمان کردیم و ایا الان می‌توانیم آن را پس بگیریم؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام
اگر هبه باشد می توانید با ارسال اظهارنامه رجوع از هبه را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید رجوع از هبه بدهید.

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک ارثی از برادر
پس گرفتن ملک ارثی
ملک ارثی
تقسیم ارثیه

پرسش: باسلام احتراما بعداز فوت پدرم یک مغازه به وراث به ارث رسیده که یکی از وراث با ناسازگاری خود باعث عدم تقسیم ویا اجازه مغازه گردیده وباعث عدم بهره مندی از مغازه مورد نظر به مدت 3 سال شده لذا خواهشمندم که در خصوص نحوه تقسیم ارث واینکه از کجا وچگونه باید اقدام کنم راهنمایی لازم رو مبذول فرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
تقاضای انحصار وراثت و تحریر و تقسیم ترکه نمایید
با سلام
شما باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید
و بعد دادخواست تقسیم ترکه را به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید و
سلام
از طریق شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام بفرمائید تا وراث به نحو دقیق مشخص شوند. سپس دادخواست به خواسته تحریر ترکه را به ثبت برسانید تا تمامی اموال منقول و غیرمنقول متوفی شناسایی شوند. النهایه دادخواست به خواسته‌های تقسیم ترکه و فروش مال مشاع را در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.
با سلام
با اخذ گواهی انحصار وراثت دا‌دخواست تقسیم ترکه بدهید.

برچسب‌ها: تقسیم ارث
ارث
تصادف

پرسش: سلام خسته نباشید
بنده داخل اتوبان بودم ماشین نقض فنی پیدا کرد ماشین آوردم شانه خاکی از ماشین خارج شدم کاپوت بالا زدم دوباره نشستم داخل ماشین در ماشین به اندازه یک وجب باز بود که ماشینی زد به در ممنون میشم بگید کی مقصر.ساعت4شب این اتفاق افتاد
با سپاس..

پاسخ‌ها:
با سلام
تعیین مقصر با پلیس راهور است و اگر اعتراضی دارید می توانید اعتراض کنید.
اگر اعتراضی دارید می توانید اعتراض کنید.

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
صلحنامه ارث پدری

پرسش: سلام و عرض ادب ،دایی من حدود 20سال پیش مادر بی سواد من رو برده بدون اطلاع ما و ازش صلحنامه عمری گرفته و الان مادرم بعد 20 سال از فوت پدرش از دایی در خواست مشخص کردن سهم ارث کرده ،دایی من صلحنامه عمری رو نشون داد که اثر انگشت مادرم پای برگه بود ولی مادرم میگه از موضوع این بی اطلاع هستم ب من گونه دیگه توضیح دادن ،گفتن تو حاضری برادرت از طرف تو ب زمین ها برسه و هرسال سهم گندم تورو پرداخت کنه
حالا میشه اون صالحنامه رو کلا باطل کرد ؟ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
به دلیل نداشتن قصد وقوع عقد صلح و اثبات آن و اثبات آن بله.
با سلام
شما باید دادخواست تایید بطلان عقد صلح را اقامه نمایید
و
سلام
به دلیل اینکه مادر شما فاقد قصد در موقع انعقاد عقد بوده است بنابراین این عقد محکوم به بطلان است فلذا دادخواست به خواسته بطلان صلح عمری را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
باسلام درصورتی که مادرتون آگاهی نداشته میتوانید دادخواست بطلان عقدصلح رامطرح نماییدوبعدازابطال آن دادخواست تجریرترکه و تقسیم ترکه رامطرح نماید

برچسب‌ها: صلحنامه
ارث
رد در کمیسیون چشم پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام من برای اولین بار برای گواهی نامه ثبت نام کردم و معاینه چشمم رد شدم
برای مشکل لرزش عدسیه چشم یا اسم علمی نیستاگموس چشم
توی کمیسیون رد شدم و توی سیستم ثبت شده
چجوری میتونم دوباره اقدام کنم و گواهی نامه ام رو بگیرم
خواهشا راهنمایی کنید
منون

پاسخ‌ها:
با سلام
می توانید اعتراض کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
مجدد رد میشوید به همین نظریه اعتراض نمایید
وآثار می‌توانید به نظریه کمیسیون اعتراض نمایید یا مدتی بعد مجدد درخواست بدهید
یکسال یعد اقدام کنید

برچسب‌ها: رد در کمیسیون چشم پزشکی گواهینامه
کمیسیون چشم پزشکی گواهینامه
کمیسیون پزشکی گواهینامه
گواهینامه
ارث پدری

پرسش: باسلام
ما سه خواهر وسه برادریم بدون خبر از پنج فرزند پدرم یک ملک نه قولنامه هست نه سند شش دانگ یک قطعه زمین در روستا هست (جای خرمن) در سن 95ساله به فرزند بزرگش داده اونم در خانه میان خودشان یک کاغذ نوشتن و چند نفر شاهد در خانه امضا کردند وشواهد دادند. آیا ما میتوانیم ادعا کنیم و حق مان را بگیریم در ضمن پدرم در قید حیات اصلا خبری از این چیزا نبودیم بعد فوت پدرم مطلع شدیم ٱیا ما از چه راهی میتوانیم پس بگیرم

پاسخ‌ها:
باسلام و درود
باید قولنامه بررسی شود و اگر جعل باشد امکان پیگیری هست.
سلام. موضوع نیازمند بررسی مدارک است.
با سلام
با توجه به سن پدر شما ، اگر حجر پدر شما اثبات گردد قرارداد باطل است

برچسب‌ها: ارث پدری
ارث
شکایت از بازپرس

پرسش: با سلام من وخانمم چندروزپیش به جرم تجاوزغیرعنف وتهدیدبه مرگ باچاقوبرای رابطه اجباری ومصرف موادمخدرافیونی راننده جلوی مسافر وزورگیری موبایل وتغییرمسیردادن راننده از جاده اصلی به خاکی ازدونفرکه بایک سواری پژو بودن شکایت کردیم ولی به دلیل این که خانمم ازترس واضطراب هول شده وشماره پلاک ماشین رو برنداشته بودشکایت کردیم ولی بدون هیچ دلیلی بدون اینکه بازپرس دستورمجوز دوربین یا چهره نگاری رو بدهدویاحتی به صحبت وگرایه های من وخانمم توجهی داشته باشدوباموبایل خودش صحبت میکرده وموضوع پرونده رو ناچیز و بی اهمیت فرض کرده در صورتی که چند شب است کار من و خانومم شده گریه وحتی دوبارهم خانومم دست به خودکشی زده که من متوجه شدم و نگذاشتم وتمام این ها رو به بازپرس هم گفتم ولی توجهی نکرده و شکایت ما رو رد کرده و رای به ادله مدرک محکم و بدون دلیل داده و متهمین رو بدون اینکه ببیند تبرعه کرده است ایا به همین دلیل کم کاری و نداشتن عدم صلاحیت رسیدگی به این پرونده از پازپرس شکایت کنم چگونه و باید به کجا مراجعه کنم ممنون میشم اگه راهنمایی کنید با تشکر فراوان...

پاسخ‌ها:
به قرار صادره اعتراض بزنید و می‌توانید دادسرای انتظامی قضات از ایشان شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از بازپرس
تهدید به مرگ با چاقو
زورگیری راننده خودرو
تجاوز به عنف
زورگیری
بابت اجاره منزل

پرسش: سلام.
خانه ای دارم که سند ندارد و به صورت قولنامه دستی بدون ثبت در جایی به من منتقل شده ولي بعدا زمین آن وقف شده ولی با این حال ساختمانش خودم ساختم.
می خواهم اجاره بدهم. می خواستم بدانم بابت اینکه بعدا بتوانم بدون دردسر خانه را از مستاجر بگیرم چه مواردی را باید در قرارداد و یا غیره رعایت کنم؟ خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
باید بطور تخصصی قراردادی منعقد کنید تا بعدا به مشکل نخورید
با سلام
باید قرارداد دقیق همراه با ضمانت اجرا
و خسارت وجه التزام روزانه تنظیم نمایید
سلام
یک قرارداد اجاره هوشمندانه متشکل از مدت زمان، وجه التزام، تعیین کردن موارد تعدی و تفریط و سایر نکات حقوقی می‌باشد.
با سلام
جهت تنظیم قرارداد اجاره به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید اگر دفترخانه قبول نکرد در مشاور املاک تنظیم کنید و دونفر شاهد امضاء کند.

برچسب‌ها: اجاره
تهدید به ضرر نفسی شرفی مالی و قذف

پرسش: با سلام وقت بخیر
بندهبه زن دایی خود فحاشی کردم و صدایه بنده را ضبط کرده.و از من شکایت کرده به موضع های زیر:
تهدید به ضرر نفسی شرفی و مالی
توهین به اشخاص عادی
قذف
بنده را از کلانتری جهت تطبیق صدا خواستن که کارشناس صدا گفت صدا تطبیق دارد با صدایه شما.و شما هستین.
آیا بنده میتوانم منکر صدا شم با این حال که کارشناس تایید کرده؟
جرم بنده چیست؟

پاسخ‌ها:
خیر مجازات میشوید محتملا
سلام
با عنایت به تطبیق صدا، انکار شما فایده‌ای نخواهد داشت. مجازات توهین، جزای نقدی از 6 میلیون تومان تا 24 میلیون تومان است. مجازات قذف، 80 ضربه شلاق حدی است. مجازات تهدید، حبس تا 2 سال می‌باشد.

برچسب‌ها: تهدید
توهین
قذف
وام

پرسش: با درود فراوان
از بانک صادرات وامی به مبلغ 150 میلیون بابت اشتغال زایی دریافت کردم...اما ضامن درخواست دو سوم از وام را از بنده دارد...و تهدید میکند که اگر سهم من را ندهی به دادگاه شکایت میکنم...
اصولا همچین کاری میتواند بکند یا خیر
(هیچ قراری مبنی بر اینکه وام تقسیم شود وجود ندارد چه کتبی چه شفاهی)

با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
با سلام
خیر چنین حقی نخواهد داشت و کار خاصی نمی تواند انجام دهد.

برچسب‌ها: ضامن وام
وام
تفاوت متراژ در اجاره خط آستانه با سند تک برگی جدید

پرسش: سلام .خانه ای با عنوان 65 متر داخل کوچه خریده ام و در اجاره خط آستانه هم 65 متر قید شده اما در سند تک برگ جدید بدون هیچ قیدی 56 متر عنوان شده است .علت کسری چیست ؟ چه اقدامی وازکجا پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام به اداره ثبت مراجعه کنید اشتباه شده
سلام
از طریق اداره ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص تصحیح این اشتباه اقدام بفرمائید.

برچسب‌ها: متراژ ملک
ارث

پرسش: با با سلام و خسته نباشید از شما وکلای محترم
پدر بنده در سال 99 فوت شد و مرحوم پدرم 4 فرزند پسری و یک فرزند دختری یک زن که مادرمون می‌باشد که داخل انحصار ورثه بلگه انحصار ورثه که نامحدود دریافت کردیم از شورای حل اختلاف کاملاً اسم همه وراث را آوردن من فرزند کوچک هستم و مادرم به دلیل سواد نداشتنش خواهرم که بزرگتر از همه‌مون هست ایشونم به دلیل سواد نداشتنش و سر و ساده هستند ازشون یه سری امضاها گرفتن حالا بنده �خواستم بدونم از کجا می‌توانم استعلام اموال ملک زمین پلاک خودرو وسیله نقلیه سهام و شراکت در ساخت و ساز و همینطور یک سری از املاک �ینطور قولنامه‌ای هم اگر باشد چه ثبت شده باشد چه قولنامه‌ای به چه طریقی خودم به تنهایی یا حداکثر مادرم و خواهرمم میان بخوام استعلام اموال فوت شده پدرم را دریافت کنم استعلام شود ولی نکته اینجاهاست � از تاریخ زمانی که فوت شده پدرم استعلام می‌خوام و آیا هر اموالی که همون اوایل فوت پدرم که به اسمش بوده بعد از فوت 6 ماه بعد که از اسمش برادرام درآوردن اگر الان استعلام بگیرم �خص میشه یا نه راه استعلام می‌خواستم خیلی ممنون و متشکر هستم خدا اجرت خیر و برکت که راهنما در انکار حقوقی و دادگستری بسیار سخت راهنمای خوب مردم هستید

پاسخ‌ها:
دادخواست تحریر ترکه
سلام
دادخواست به خواسته تحریر ترکه را در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خود به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: ارث
قرارداد پیمانکاری تک نفره با نظافت چی

پرسش: آیابرای امور نظافت یک شرکت بصورت هفته ای یک مرتبه ،توسط شخص حقیقی ، میتوان از قرارداد پیمانکاری تک نفره استفاده کرد و موضوع قرارداد که خدمات نظافت است منافاتی با قوانین بیمه پیدا نمیکند؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اگر صحیح تنظیم گردد منعی ندارد
با سلام
بله امکان دارد

برچسب‌ها: قرارداد پیمانکاری تک نفره
قرارداد پیمانکاری
استفاده از مرخصی زایمان بعد از بیمه بیکاری

پرسش: سلام من از 1401/02/01 بیمه بیکاریم شروع شد به مدت 18 ماه و در تاریخ 1401/05/12 دخترم بدنیا آمد الان بعد از پایان بیمه بیکاری میتوانم از مرخصی زایمان استفاده کنم

پاسخ‌ها:
با سلام مرخصی زایمانتون از به دنیا امدن بچه شروع میشه و بیمه بیکاریتون بعد از اتمام مرخصی شروع میشه وس میتوانین ان رو هم مطالبه کنین
سلام
بیمه بیکاری بعد از اتمام مرخصی زایمان می‌باشد.

برچسب‌ها: استفاده از مرخصی زایمان بعد از بیمه بیکاری
مرخصی زایمان
ترک کار به دلیل حقوق کم

پرسش: سلام بنده در پمپ بنزین مشغول به کار بودم و بدلیل حقوق کم گفتم دیگه نمیام ،،بازرس اداره بیمه هم اومد پمپ‌بنزین و این صحبتها را نوشت،،آیا بیمه بیکاری به من تعلق میگیره ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر بیمه بیکاری تعلق نمی گیرد.
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: ترک کار به دلیل حقوق کم
ترک کار
بیمه بیکاری
سرقت و تهدید

پرسش: سلام. از من چند روز پیش سرقت شد طلاهامو دزدیدن وتهدید کرد که اگر به کسی بگی فیلم تو پخش میکنم من این آقا رو میشناسم با من دشمنی داشت بعد ولی من همون روز شکایت کردم یواشکی ولی تو اون محل که دزدی کرده هیچ دوربینی وجود نداره که من اثبات کنم ولی طرف به من پیام داده که اگه بخوای از این موضوع به کسی چیزی بگی خانواده تو اذیت میکنم بعداینکه تو پیام اقرار کرده که طلا ها پیش منه بعد چند پیام دیگه هم دارم که گفته 50 میلیون بده طلا هاتوبدم

پاسخ‌ها:
با سلام
شما باید از پیام ها اسکرین شات بگیرید و به مرجع قضایی ارائه نمایید
و
با سلام
می توانید با عنوان تهدید و اخاذی شکایت کنید.

برچسب‌ها: سرقت
تهدید
سهم الارث

پرسش: با سلام و وقت بخیر
یک منزل مسکونی از پدر به جا مانده که شش دانگ به نام پدر بوده و سال 79 فوت کردن. الان مادر در همان منزل ساکنند و وراث قصد فروش ملک و تقسیم ترکه دارند. مهریه مادر هم در زمان حیات پدر پرداخت نشده. الان مادر چقدر سهم الارث میبرند و مهریه رو چطور میتونن بگیرن؟
این منزل مسکونی هم تنهاچیزی هست که پدر به جا گذاشته.
ممنون میشم راهنمایی کنید??

پاسخ‌ها:
سهم مادر یک هشتم از اموال منقول و یک هشتم از بهای اموال غیر منقول است.
مهریه قابل مطالبه است ولی بهای روز مهریه تا زمان فوت پدر محاسبه میشود
سلام
ابتدا نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام نمائید تا وراث به شکل دقیق مشخص شوند.
سپس دادخواست به خواسته تحریر ترکه را به ثبت برسانید تا تمام اموال و دارایی پدر(چه مثبت و چه منفی) اعم از منقول و غیرمنقول مشخص شود و طلبکاران ایشان از جمله مهریه مادر نیز مشخص شود تا قبل از تقسیم ترکه، سهم مادر در قالب مهریه پرداخته شود.
النهایه دادخواست به خواسته‌های تقسیم ترکه و فروش مال مشاع را در یکی از دفاتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
با سلام
شما به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست گواهی انحصار وراثت بدهید .
سپس مادرتان می تواند مهریه خود را مطالبه کند و نسبت به توقیف ملک پدرتان اقدام کند که پس از کارشناسی از طریق مزایده به فروش می رود و اول مهریه مادرتان پرداخت می شود و الباقی به حساب وراث پرداخت می شود.
سهم مادر از سهم الارث یک هستم اموال است که بعد از کسر مهریه پرداخت می شود و الباقی بین فرزندان تقسیم می شود که سهم فرزندان پسر دو برابر دختر است.
بهتر است اگر قصد فروش خانه پدری را دارید خودتان بین وراث توافق کنید و بعد از فروش مهریه مادرتان را پرداخت کنید سپس الباقی را طبق قانون بین خودتان تقسیم کنید.
در صورتی که از طریق دادگاه یا اجرای ثبت به فروش بره ممکن است کارشناس قیمت کمتری تعیین کنه و شما متضرر شوید و از طرفی هزینه های اجرایی نیز کسر می شود.

برچسب‌ها: مهریه از ارث
مهریه
مدت زمان تشخیص پارگی پرده بکارت

پرسش: این که‌‌ تا‌74ساعت‌‌یعنی‌چی‌‌
مشخص‌میشه‌کی‌زده‌
یعنی‌اسم‌فامیل‌میاد‌بالا
چطوری هست؟

پاسخ‌ها:
پرسش حقوقی نمی باشد از متخصص زنان پرسش
خیر . از متخصص زنان پیگیری کنید
مشخص

برچسب‌ها: مدت زمان تشخیص پارگی پرده بکارت
پارگی پرده بکارت
پرده بکارت
حضور بجای پدرم در دادگاه

پرسش: سلام
چندین شکایت در دادگاه داریم علیه پدرم شده
ولی ایشون کهولت سن دارن و اصلا توانایی حضور در دادگاه و پاسخگویی به مسائل حقوقی نداره
بعنوان پسر بزرگش چطوری میتونم بجای ایشون در دادگاه حضور داشته باشم -- آیا باید وکالت خاصی ازشون بگیرم یا چجوریه لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام خیر شما نهایتاً می‌توانید برای ایشان وکیل بگیرید
باید وکیل دادگستری بگیرید

برچسب‌ها: حضور به جای پدر در دادگاه
عدم امکان حضور در دادگاه به دلیل کهولت سن
حضور به جای دیگری در دادگاه
شکایت از شوهرم برای عدم تمکین

پرسش: شکایت از شوهرم برای عدم تمکین و معاشرت ؟

پاسخ‌ها:
؟ ؟

برچسب‌ها: عدم تمکین شوهر
تمکین
سوء معاشرت زوج
استعلام سابقه بیمه کارکنان دولت

پرسش: بنده ازسال 57 تاسال 65 دربانک سپه سابقه کاردارم استعلام سابقه وسپس انتقال به بیمه تامین اجتماعی چگونه انجام میشود

پاسخ‌ها:
به واحد مربوطه در تامین اجتماعی مراجعه کنید
سلام
با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی در این خصوص تماس حاصل فرمائید.
تکراریست

برچسب‌ها: بیمه
خرید موتور قولنامه ای با مدارک فقط کارت موتور

پرسش: سلام خسته نباشید
بنده یک سوال داشتم می‌خوام یک موتور هندا کارکرده بخرم فروشنده میگه قولنامه ای میفروشم سند نداره یا گم شده قولنامه ای دستی میفروشم و مدارک فقط کارت موتور داره و پلاک ملی میخواستم بدونم آیا مشکلی نداره با قولنامه دستی؟و اگر مشکل داره قولنامه معتبر چطور؟ چون من تجربه خرید اولم هستش نمیدونم باید چجوری معامله کنم و اگه این موتور رو بخرم میتونم مدارکش رو خودم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
ابتدا سند را باید رویت کنید ‌وگرنه از کجا میدانید که موتور واقعا برای وی است ؟؟؟
با سلام
خرید موتور با این شرایط به درد نمیخوره
چرا مشکل دارد
سند معتبر است
نمیتونی مگر احراز شود طرف مالک است

برچسب‌ها: موتور سیکلت