rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پیش قسط اعسار

پرسش: من جهت ضمانت سفته محکوم به پرداخت شدم ولی چون اعسار خارج از موعد دادم کفیل گذاشتم و یک چهارم حقوق من به نفع دادگاه مسدود شد.الان اعسارم قبول و قطعی شده
میخواستم بدونم این چندماه که از حقوقم کسر شده برای پیش قسط میشه استفاده کرد یا اینکه از کل مبلغی که محکوم شدم کم میشه و باید پیش قسط کامل پرداخت بشه؟

پاسخ‌ها:
خیر. پیش قسط جداگانه باید پرداخت شود.
خیر
سلام
سوال تکراری است.
با سلام و عرض ادب خیر
ضربه ستون و گلگیر

پرسش: سلام دو روز قبل پژو پارس خریدم کارشناس گفتن بی رنگه 48ساعت زمانش بود ولی من بعد 55ساعت بهشون پیام دادم که ماشین ضربی خورده ستوناش مشکل داره آیا کارشناس بابت ضربه مسئوله

پاسخ‌ها:
زمان اعتبار کارشناسی ملاک عمل است .
بلی
سلام
صرف اظهارنظر اشتباه کارشناس برای وی مسئولیت ایجاد نمیکند و اشتباه در امر کارشناسی ضمانت اجرا ندارد بلکه میتوانستید نسبت به بررسی بیشتر اقدام کنید‌.
با سلام بله می‌توانید تامین دلیل نمایید و شکایت کنید
ضربه خودرو

پرسش: سلام دوروز پیش پژو پارس خریدم کارشناسی انجام شد گفتن بدون رنگه که48ساعت زمان داشت ولی متاسفانه بعد55ساعت که بردم ی کار جزیی داشت فهمیدم که ستونهای ماشین وزیر رکاب خورده شده آیا کارشناس باید بابت این ضربه ها که مشخص حداقل برا 3ماه پیش بود زنگ زده شده باید جوابگو باشد وکجا باید اقدام کنم

پاسخ‌ها:
با سلام باید قراردادتون رو بررسی بشه.
اگر دچار غم فاحش شده باشید می‌توانید فسخ معامله را بخواهید و یا تقاضای ارش نمایید
سلام
سوال تکراری است.
با سلام بله می‌توانید تامین دلیل نمایید و شکایت کنید
بلی شکایت کنید تا رسیدگی شود
تغییر مجدد نام خانوادگی

پرسش: سلام وقت بخیر
من حدود دو ماه پیش فامیلم رو چون نامناسب بود و اسم مکان داشت عوض کردم ولی بعد از مدتی متوجه شدم که فامیل جدیدی که انتخاب کردم چون کلمه ی آشنایی نیست تلفظ و کاربردش برای دیگران سخته و در اکثر مدارک و بین افراد اشتباه نوشته و گفته میشه بدلیل مشابهت با کلمات دیگه
از اونجایی که من هم در شرکت بزرگ کار میکنم و با افراد زیادی در ارتباطم دچار مشکل شدم و از لحاظ روحی دچار افسردگی شدم
آیا امکانش هست دوباره تغییر بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان پذیر هست
از طریق سایت یا اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه تقاضای خود را تقدیم نمایید ، ملاک مقررات آن اداره می باشد
هر ایرانی تنها یک بار حق تغییر نام خانوادگی خود را دارد و زمانی که نام خانوادگی تعویض شود، دیگر امکان بازگشت یا تعویض مجدد را ندارد.اما گاها با حکم دادگاه می‌توان تغییر مجدد داد.
سلام
خیر هر فرد در طول زندگی و حیات خود فقط یک مرتبه میتواند نام یا نام خانوادگی خود را عوض کند.
با سلام شما یک بار می‌توانستید نام خود را تغییر بدهید می‌توانید از طریق ثبت احوال و دادگاه مجدد اقدام کنید ولی نتیجه قابل پیش‌بینی نیست
خیرر
خرید ملک

پرسش: سلام
یه زمین گرفتم
این زمین قرار داد زمین شهری بوده و پدرشون فوت کرده بچه ها انحصار وراثت انجام داده اند ویکی از واراث زمین گرفته و همه بهش وکالت داده اند
بعد اون زمین یه شخص دیگری گرفته من زمین از اون گرفتم تفویض وکالت بهم داده الان پایان کار گرفتم می خواهم زمین به نام بزنم یکی از وارث که وکالت داده مادر بچه ها بوده که فوت کرده الان دفتر ثبت اسناد میگه با دوباره انحصار وراثت برای مادر باید انجام بشه و بچه ها دوباره وکالت بدن ولی اون خواهری که زمین فروخته باهاش تماس گرفتم گفت من با بقیه قهر هستم باهاشون ارتباط ندارم به خواهر اش زنگ زنم گفت من برای خواهرم کاری انجام نمیدم قهرم من الان چطور اقدام کنم از چه مرجعی اقدام کنم
ببخشید میشه راهنمایی کنید الان من چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید بعنوان ذی نفع تقاضای انجصار وراثت دهید
میتونید حصر وراثت شخص متوفی رو خودتون بگیرید. در وهله بعدی اگر وراث مجدد وکالت ندادند باید دادخواست بدید.
سلام
طبق قانون شما میتوانید به عنوان ذینفع تقاضای انحصار وراثت در قالب دادخواست دهید.
دادخواست بدهید تا رسیدگی شود
ضامن هستم حسابم مسدود شده

پرسش: درود عرض ادب من ضامن خواهرزاده ام هستم وحسابم مسدود شده 27ملیون قسطی که نداده. ومن چک در بازار دارم 12ملیون در حساب من 14ملیون پول هست آیا چکم به بانک بره پاس میشه یا برگشت میخوره به خاطر مسدودی

پاسخ‌ها:
حسابتان مسدود شده و قابل برداشت نیست
برگشت میخوره
حسابی که مسدود باشد قابل برداشت حتی برای چک نیست
سلام
به دلیل مسدود شدن حساب شما پولی قابا برداشت نخواهد بود‌.
با سلام با توجه به اینکه حساب شما مسدود می‌باشد خیر قابل برداشت نمی‌باشد
خیر مسدود است
150 سال پیش حکم چیست

پرسش: قطع درخت گردو در 150 سال پیش حکمش چیست؟

پاسخ‌ها:
نامفهوم
نیازمند برررسی بیشتر
بادرود‌
از باب مسولیت مدنی ضامن هستید
بنظر مشمول مرور زمان شده است
سوال کامل نیست
سلام
سوال دارای ابهام است.
با سلام اصولاً خسارات و مجازات مالی در نظر گرفته می‌شود
تعزیر
امهال وام بانک رسالت

پرسش: بنده سال 1401مبلغ 60میلیون وام از بانک رسالت گرفتم متاسفانه به دلیل مشکلات مالی توان پرداختش در 6قسط پیدا نکردم الان بانک احضاریه فرستاده و وقت ده روز داده ایا امهال مجدد وام با توجه به وقت 8ماهه تا پایان اقساط هست وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
از بانک پیگیری کنید
از بانک استعلام کنید
بادرود با خود بانک رایزنی کنید
سلام
بهتر است این موضوع را بنحو حضوری از بانک پیگیری کنید.
با سلام می‌بایست به بانک مورد نظر مراجعه نمایید در اختیارات بانک است
بلی وجود دارد هماهنگی کنید
آیا تهدید پخش کردن شماره تلفن بدون فحاشی جرم است

پرسش: سلام اگه یه نفر تهدید به پخش کردن شماره بکنه ولی این کارو نکنه و سنش هم زیر 18 باشه جرمی انجام داده یا نه یا چقدر جریمه داره

پاسخ‌ها:
باسلام
این عمل ممکن است تحت شرایطی جرم باشد البته اگر شخص به سن بلوغ نرسیده باشد در مورد او جرم نیست.
با درود
پرسشگر ارجمند
اری قانونا قابل شکایت و پیگیری است گاها به کانون معرفی می‌شود بعضاً نیز جریمه است و....
سلام
تهدید جان تهدید مال تهدید آبرو بنابراین گفته شرایط توصیف شده زیرمجموعه هیچ یک از تهدیدهای گفته شده نیست پخش شماره موبایل نمیتواند مصداق جرم باشد و به تبع مجازاتی را هم نخواهد داشت.
با سلام بله جرم می‌باشد اما مجازات آن با توجه به سن ایشان تعیین می‌شود
اندک است
تامین دلیل

پرسش: سلام.مستاجرخودش تخلیه کرده و من با حکم دادگاه با مامور و کلید ساز خانه را تحویل گرفتم .اگر تامین دلیل خسارات وارده بگیرم و پس از آن طبق گزارش تامین دلیل ساختمان را بازسازی کنم آیا هزینه خسارات تعمیر شده کاملاً به من پرداخت می‌شود یا به صورت درصدی از هزینه‌ها پرداخت می‌شود؟

پاسخ‌ها:
سلام سعی کنید تا اخذ نتیجه تعمیر نکنید
محکوم به پرداخت کل خسارات میشود
با سلام بستگی داره کارشناس چقدر براتون خسارت بنویسه.
بادرود
وفق نظریه کارشناس پس از اثبات بدان مستاجر محکوم خواهد شد
سلام
بله ابتدا دادخواست تامین دلیل را به ثبت برسانید تا موضوع کارشناسی و برآورد خسارت شود و دادخواست به خواسته مطالبه وجه دهید سپس میتوانید اقدام به تعمیرات و بازسازی کنید.
با سلام هر چقدر خسارت به ملک شما وارد شده باشد طرف مقابل به آن مبلغ محکوم می‌شود
بلی پرداخت میشود با کارشناسی
هزینه دادرسی

پرسش: سلام.
، از مستاجر مبلغی تقریباً حدود 100 میلیون
تومان طلبکار هستم و هم اکنون تخلیه کرده است میخواهم دادخواست طلب بدهم شامل اجور معوقه اجرت المثل خسارات به مورد اجاره و دادرسی برای اینکه هزینه دادخواست زیاد است حدود 4 ،درصد مبلغ طلب به غیر از درخواست اعسار آیا روش دیگری است که در انتهای دادرسی مبلغ هزینه دادرسی پرداخت گردد؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام
بله در دادخواست خود علاوه بر مطالباتی که ذکر کردید کلیه خسارات دادرسی را هم مطالبه کنید که خسارات دادرسی شامل هزینه دادرسی هم میشود.
سلام
تنها راه اعسار از پرداخت هزینه دادرسی است مگر اینکه خواسته را به مبلغ پایین تری تقویم کنید تا در طول دادرسی موضوع از طریق کارشناس برآورد شود‌.
با سلام بله می‌توانید درخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی بدهید
دادخواست اعسار دهید
کمبود متراژ

پرسش: با سلام. من یک واحدقولنامه ای ب متراژ حدودا 100 متر با پارکینگو انباری فروختم
حالا بعد از 15 ماه خریدار اومده میگه چهار متر کمبود متراژه. رفته شکایت کرده
در صورتی ک تو قولنامه قید شده حدودا 100 متر. و با توافق بین طرفین من پارکینگشو بزرگتر دادم بهش. ک بزور دو تا ماشین جا میشه ک قید شده با توافق طرفین انجام شده
حالا میگه پارکینگ اضافه نمیخوام چاار متر کمبودمو پولمو بدین
ودر قولنامه نخورده ک متری فلان قدر فروخته شده. ففط قیمت کلی خورده 900 ملیون فروخته شده
لطفن راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سلام نهایتا به اندازه چهارمتر از ثمن کسر میشود
از آنجایی که قیمت ملک بر اساس مقدار آن تعیین می‌شود، خریدار می ‌تواند به نسبت کسری در مقدار ملک از ثمن معامله کم کند.
سلام
بهتر است که قولنامه مورد اشاره در متن سوال تحت مطالعه قرار گیرد‌.
نیازمند کارشناسی است
خرید خودرو

پرسش: سلام.
خودرو خودرو سواری خریدم و کل مبلغ پرداخت شد منهای 5 میلیون تومان جهت انتقال سند و غیر برای روز انتقال سند گذارده شد در مبایعه نامه ذکر شده در صورتی که بیش از یک گلگیر رنگ شدگی داشته باشد از مبلغ مبایعه کم می‌گردد بعداً مشخص شد یک درب هم رنگ شدگی دارد حدود یک ماه بعد ورق کارشناسی هم دریافت شد در این مورد. فروشنده بدون دریافت 5 میلیون انتقال سند انجام داد پس از چند روز شکایت جهت دریافت 5 میلیون تومان را داده با توجه به اینکه در مورد عدم پرداخت 5 میلیون که به علت رنگ شدگی بیشتر خودرو بوده چیزی بین دو طرف در روز انتقال سندنوشته نشده است ولی انتقال سند زده شده در محکمه آیا خریدار موضوع را در مورد رنگ شدگی بیشتر خودرو بگویدرای به نفع خریدار صادر می‌شود؟ یا با گفتن این موضوع خریدار محکوم به پرداخت می‌شود و بایستی برود جداگانه بابت رنگ شده بیشتر دادخواست بدهد؟

پاسخ‌ها:
باسلام
میتوانید قرارداد و تأمین دلیل کارشناسی را به دادگاه ارائه دهید و با استناد به آن ادعای تهاتر را مطرح کنید که البته بایستی بتوانید اثبات کنید
ضمن اینکه بند قرارداد که ذکر شده از مبلغ مبایعه نامه کم میشود مبهم بوده و ممکن است از این جهت به مشکل بربخورید.
سلام درخواست کارشناسی و تامین دلیل کنید
سلام
خیر بلکه بایستی موضوع بایستی مورد کارشناسی قرار گیرد و این مورد محرز شود‌.
در هر حال کارشناسی لازم دارد
خیر باید حتما کارشناسی خودرو صورت گرفته شود
شکایت مجدد

پرسش: سلام
سلام مستاجر مورد اجاره را تخلیه کرده و هم اکنون دادخواست دریافت مبلغ قرض الحسنه‌اش را از موجر داده است با توجه به اینکه موجر نیز مبالغی از مستاجر طلب دارد همچون اجور معوقه اجرت المثل و خسارت به مورد اجاره آیا لازم است که موجر به صورت جداگانه شکایت طلب از مستاجر نماید ؟! یا اینکه فقط کافی است مدارک طلبش از مستاجر را در همان دادگاهی که مستاجر شکایت کرده ارائه دهد دادگاه خودش از مبالغ درخواستی مستاجر بابت قرض الحسنه‌اش کسر و مابقی را رای به نفع مستاجر می‌دهد؟

پاسخ‌ها:
باسلام
تحت شرایطی میتوانید متقابلاً دادخواست تهاتر مبلغ قرض الحسنه با آجور معوقه و خسارات و ... را مطرح کنید. در غیر اینصورت در همان جلسه رسیدگی ادله و دفاعیات خود را ارائه دهید.
نیاز ب برررسی مستندات دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام
میتوانید اگر مستاجر طرح دعوا کرد شما نیز دعوای تقابل مطرح کنید و نسبت به مطالبات خود اقدام کنید.
با سلام موجر می‌تواند دادخواست متقابل بدهد
باید دادخواست‌ حقوقی بدهید
چک برگشتی

پرسش: سلام خسته نباشید،بنده چند فقره چک صیادی به یکی از دوستان نزدیک دادم ولی از بد روزگار تمام چکهای بنده برگشت خورد وحکم جلبمو گرفتن دوبار یک بار با سند ازاد شدم ولی بار دوم مجبور شدم چندتا چک رو که شاکی داشتم بدم باهزاربدبختی که زندان نیوفتم،پرداخت کنم،وتمام شاکی ها میدونستن بنده هیچکاره هستم،حالا دوست بنده بعداز دوسال همچنان امروز وفردا میکنه،ممنون میشم راهنمایی کنید،که راهی هست که اقدام کنم،تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام
لازم است دادخواست حقوقی زیرنظر وکیل متخصص تنظیم کنید.
اما اگر منظور شما از این توضیحات این است که ضامن دوست خود شده آید و به عنوان ضامن وجه چک‌ها را پرداخت کرده آید میتوانید پس از پرداخت، دادخواست مطالبه وجه چک ها را به طرفیت ایشان بدهید.
اگر ادله کافی و چک را برگشت زده اید میتوانید اقدام کنید
بادرود
علیه وی دادخواست دهید
البته باید اثبات کنید نامبرده مدیون واقعی بوده
و با دستور مشارالیه چک صادر کرده اید…
سلام
نسبت به دین دوست خود به شما اقدام به ثبت دادخواست به خواسته مطالبه وجه را در یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش کنید.
با سلام شما می‌بایست به طرفیت دوست خود دادخواست بدهید
به طرفیت ایشان دادخواست بدهید
تامین دلیل

پرسش: سلام آیا کارشناس تامین دلیل خسارت مستاجر به آپارتمان مسکونی در گزارش خود مبلغ کل خسارت وارد را اعلام میکند و اون مبلغ را در دادگاه می‌تونیم طلب کنیم یا اینکه خسارت‌ها را ثبت می‌کند و موجر خودش باید تعمیرات انجام دهد و طبق فاکتورها هزینه را از دادگاه طلب کند؟

پاسخ‌ها:
بستگی به رویه محاکم دارد هر دو مورد معمول است
مبلغ رامیتونید مطالبه کنید
بادرود
وفق تامین دلیل باید دادخواست داد
سلام
خیر کارشناس در شورای حل اختلاف خسارت را تعیین میکند و قاضی دادگاه بر مبنای آن رای صادر خواهد کرد‌.
با سلام شما می‌توانید تامین دلیل نموده و مبلغ را مطالبه نمایید
هر دو امکان پذیر است
شکایت از دادیار

پرسش: به شلاق حدی قذف محکوم شدم و زندان ...در حالی که معمولا شلاق را بعد از اتمام حبس میزنن بدلیل احتمالات اخذ رضایت یا پذیرش اعاده دادرسی .دادیار با عجله به من شلاق زد و بعد از چند روز رضایت گرفتم ...آیا این کار و عجله در شلاق تخلف هست ؟الان تمام اینها جرایم قابل گذشت هست ..با رضایت شاکی ،آثار تبعی پیشینه رفع میشه ؟

پاسخ‌ها:
حد قذف حق الناس است و تعقیب و اجرای مجازات منوط به مطالبه مقذوف است. در صورت گذشت مقذوف در هر مرحله، حسب مورد تعقیب، رسیدگی و اجرای مجازات موقوف می شود.
بعد از گذشت مدتی زمانی رفع میشود
با درود
پرسشگر ارجمند
اری رفع می‌شود
سلام
در هر حال به تقاضای شاکی شما حد جاری شده است و خارج از قانون مامور اجرا اقدام نخواهد کرد حال اگر شاکی بعد از شلاق رضایت داده است به گذشته و مجازاتهایی که اجرا شده است نمیباشد.
با سلام در خصوص شکایت حدی حق الناس می‌باشد شاکی شما درخواست اجرای حکم را داشته و خلاف مقررات انجام نشده است
قذف جز حدود است و باید حکم را دید
پیگیری پاسپورت بعد دیپورتی

پرسش: با سلام.بنده توی اقلیم کردستان عراق توسط پلیس دیپورت شدم،وتوی گمرگ پاسپورتم رو گرفتن وگفتن برای توضیحات باید بری اداره گذرنامه ،سوالم اینجاس معمولا برای گرفتن دوباره پاسپورت اذیت میکنن یا فقط توضیحات میخان که چرا دیپورت شدم،ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام‌
بله
البته بستگی به موضوع دارد
سلام
بله در مورد دیپورت و دلایل آن از شما سوال خواهند کرد.
توضیح می خواهند
با سلام
حضورا از طریق اداره گذرنامه موضوع را پیگیری کنید
موتور سیکلت

پرسش: موتور مدل83پلا ک قدیم توپار کینگ رفتم پلیس 10گفته ازاد نمیشه؟

پاسخ‌ها:
بله چون موتور بیش از ده سال از سال ساخت ان گذشته واوراق میگردد
بله اوراق میگردد
سلام
سوال تکراری است‌.
به دادسرا شکایت کنید
با سلام
از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید
حق عبور از کوچه اختصاصی احداثی منفک شده از سند برای همسایگان

پرسش: سلام درسال 53 به ابعاد 4متر در25 متر به ملک کناری شمالی خود حق عبوراز ملک دادیم با توضیح اختصاصی بودن و در دفترخانه ثبت محضری و درسند همسایه نیز قید شد با حق عبور از باغ پلاک 5، پس از آن در سال 67 ادامه کوچه را خودمان در اداره ثبت از سندمان خارج نموده تا ضلع شمال ما کامل مشرف به کوچه احداثی باشد اما باتوجه به وجود 3 اصله درخت گردو و همچنین فروش ابتدای راه به صورت محضری به یکی از همسایگان که دربالا ذکر شد ازایجاد کوچه و ازادسازی راه منصرف شدیم ولی درسندماکوچه قید شده است. حال همسایه دیگر که باغش راه عبور ندارد به دلیل تقسیم نامناسب متوجه شده امتداد کوچه را بعنوان راه از سندمان خارج نموده ایم از ما راه میخواهد، آیا از لحاظ قانونی میتواند ما را ملزم به ادامه دادن کوچه و تخریب دیوار و قطع درختان نماید؟؟ توضیح اینکه درسند ایشان قید شده هم مرزبه دیوار باغ پلاک5 که ما باشیم و فقط در سند جدید ما کوچه احداثی 4متری قید شده اما درسندقبلی ماکه مربوط به سال 1317 است اسمی از کوچه برده نشده است. ممنون از سایت خوبتان

پاسخ‌ها:
با سلام‌
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به توضیحات بیشتر میباشد
سلام
جهت ارائه اظهارنظر دقیق حقوقی لازم است که مدارک و مستندات مورد بررسی قرار گیرد.
اگر در سند راه ندارد یعنی حق ارتفاق در زمین شما ندارد نمی تواند ادعا کند
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
وکالت خودرو

پرسش: با سلام خسته نباشید من چند ماه پیش یه خودرو فروختم به بنگاه دار و بنگاه بدون قولنامه از من چون اشنا بود ماشین رو خرید و پول من رو هم کامل داد چند روز پیش کسی با من تماس تماس گرفت گفتن که ما ماشین رو دست چندم خریدم و پول کامل هم دادیم و گفتن با بنگاه دار دعوامون شده سند رو نمیده منم امدم چون مدارک به نامم بود وکالت تعویض پلاک دادم و بعدش متوجه شدم که پول بنگاه دار را ندادن الان من چه کاری باید بکنم میتونم شکایت کنم که اصلا اینها ماشین را از من خریدن که ماشین برگشت بخوره یا چجور وکالت که بلاعظل دا دم دوماهه لغوش کنم

پاسخ‌ها:
سلام فعلا نیازی به هیچ اقدامی نیست و خود بنگاه دار باید از طرف شکایت نماید نه شما
نیازمند گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
سلام
شما طرف قرارداد نیستید تا از خریدار مورد اشاره شکایت کنید بلکه اگر طرح دعوای هم باشد بایستی خود بنگاه دار اقدام کند.
نمی تونی
واریزی پول یا چک

پرسش: سلام درود
من چهار هزار متر خریدم و متری 400هزار تومن بعد چند ماه یک خریدار پیدا شده که ده هزار متر به قیمت هر متری 800 هزار تومن میخرد حالا ما این چهار هزار متر رو به خود فروشنده فروختیم با متری 800 هزار تومن بعد این قرار داد همزمان با قرارداد خریدار ده هزار متری تنظیم شده حالا خریدار ده هزار متری میتواند به اندازه چهار هزار متر برای من پول واریز کند یا چک صادر کند؟

پاسخ‌ها:
سلام توضیحات ناقص و مبهم است و بطور دقیق مشخص نیست که ثمن معاملات به چه نحو و کیفیتی پرداخت یا توافق شده است
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
سلام
سوال ابهام دارد و شایسته است با رعایت قواعد نگارشی پرسش خویش را شفاف بیان دارید.
نامفهوم است
پرداخت حق الزحمه کارگر ساختمان

پرسش: سلام
من مالک باغ ویلاهستم
به گفته بنای ساختمان همسرم با بنا هماهنگ میکنه که محوطه باغ رو درست کنن موزائیک و سنگ و...
همسرم 250 میلیون از طلب بنا رو نمیده
بنا از من شکایت کرده چون مالک هستم
سوال دارم آیا شکایت درست است
و باید 250 تومن رو پرداخت کنم
شرایط پرداختش چطوریه
البته باز هم طلبکار بمن زنگ زدن
ولی مابقی شکایت نکردن هنوز

پاسخ‌ها:
سلام اگر بصورت شفاهی قرار بر این بوده که همسر شما پرداخت کننده باشد و سابقه پرداخت هم چنین چیزی را نشان میدهد همسر شما متعهد به پرداخت است نه شما و در صورت عدم موجود بودن هریک از شرایط مطروحه، شما به عنوان مالک متعهد به پرداخت هستید
اگر شما با ان شخص قرارداد دارید و یا به طور شفاهی بنا بوده که دستمزد وی را پرداخت کنید باید اقدام نمایید
سلام
طرف قرارداد با بنا همسر شما است و نه شما بنابراین بنا با شوهر شما طرف حساب است و مبلغ اشاره شده در متن سوال را بایستی از همسر شما مطالبه کند.
بلی شما بدهکار هستید
پلمب

پرسش: سلام،دادستان یک شهربراساس چه مواردی میتوانددفتریک تعاونی مسکن را پلمپ کن ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
ارتکاب جرایم
سلام
معمولا در اثر ارتکاب جرائم از سوی تعاونی مسکن اقدام به پلمپ میشود.
براساس شکایت اشخاص ذینفع
با سلام
سوال شما کلی است و با این توضیحات امکان پاسخگویی وجود ندارد.
فروش مال غیر

پرسش: فردی که صاحب ملکی بوده با پیمانکار قرارداد ساخت ساختمان سه طبقه میبندد و طبقه اول را به عنوات اجرت کار پیمانکار در نظر میگیرند .در پشت قرارداد ذکر شده پیمانکار قبل از تحویل دو طبقه بالایی به صاحب ملک ،حق تصرف در طبقه اول را ندارد .اما پیمانکار قبل از تکمیل واحدهای بالایی طبقه اول را به خواهر من فروخت بدون آنکه به شرط پشت مبایعه نامه اشاره کند .بعد از پنج سال آوارگی در دادگاهها اکنون دادگاه حکم به استرداد فقط 120 میلیون تومان پنج سال پیش داده .در صورتی که آن زمان با این پول میتوانست یک واحد آپارتمان بخرد ولی الان حتی پول پیش یک خانه هم نمیشود .در این مدت علاوه بر اجاره خانه مقدار زیادی هم پول وکیل داده اند .با چه عنوان شکایتی میتوان این ضرر و زیان را جبران کرد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام
ظاهرا خود شما شکایت اشتباه مطرح کرده اید
جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی دادنامه صادره میباشد
سلام
نیاز است که رای دادگاه و همچنین مدارک تحت بررسی قرار گیرد تا عنوان دقیق طرح دعوی مشخص شود.
باید بر اساس رای وحدت رویه شماره 811 به نرخ روز بدهد
با سلام
اگر معامله باطل باشد می تواند دادخواست استرداد ثمن و مطالبه غرامت به نرخ روز بدهد.
جهت تنظیم دادخواست حقوقی مناسب به دفتر وکیل مراجعه کنید
نصب کولر گازی در مشاعات واحد تجاری

پرسش: با سلام و عرض ادب
بنده مالک یک واحد تجاری 12 متری در یک مجتمع تجاری اداری هستم که به دلیل قرار گرفتن آن در وسط پاساژ جایی برای نصب اسپیلت که خارج از پاساژ باشه را ندارم و از هر سه بر سایر مغازه ها اطراف آن هستن لازم به ذکر است ساعت کاری من فقط عصرهامی باشد .
اخیرا اسپیلیت را در قسمتی که میدانم مغازه آن شرکت بیمه هست و عصر ها حضور ندارد قرار دادم با توجه به این که ایشان اصلا در این مدت 2 سال حتی یک بار هم ندیدم حضور داشته باشد رفته از بنده پیش هیئت مدیره شکایت کرده می‌خوام ببینم باید چ کنم

پاسخ‌ها:
سلام
توافق نمایید
طبق قانون حق با همسایه است
سلام
در هر حال چه ایشان حضور داشته باشند چه حضور نداشته باشند حق چنین عملی را ندارید.
با سلام
اگر مزاحمتی داشته باشد می تواند شکایت کند
اگر ایجاد مزاحمت شده باشد قابل پیگیریست
حق استفاده از محوطه مذکور را ندارید
نصب کولر گازی

پرسش: با سلام و عرض ادب
بنده یک واحد تجاری 12 متری در یک مجتمع تجاری اداری دارم که به دلیل قرار گرفتن آن در وسط پاساژ جایی برای نصب اسپیلت که خارج از پاساژ باشه را ندارم و از هر سه بری که مغازه ام داره سایر مغازه ها اطراف آن هستن لازم به ذکر است ساعت کاری من فقط عصرهامی باشد و پاساژ مجهز به سیستم سرمایشی نیست.
اخیرا اسپیلیت را در قسمتی که مغازه مقابل آن شرکت بیمه هست و عصر ها حضور ندارد و مستاجر هم هست نصب کردم به گونه ای که از زمین 2.5 متر فاصله دارد و مخل رفت و آمد کسی نمیشود.
با توجه به این که ایشان اصلا در این مدت 2 سال حتی یک بار هم ندیدم عصرها و در ساعت کاری من حضور داشته باشد رفته از بنده پیش هیئت مدیره شکایت کرده که گرمای خروجی اسپیلیت بنده موجب اذیت ایشان میشه در صورتی که ایشان در مدت زمان حضور بنده یعنی عصرها اصلا حضور ندارد و فاصله شیشه های مغازه ما از هم 3 متر هست .
می‌خوام ببینم باید چ کنم
تلفنی هم قبل از این که شکایت کنه به شاکی گفتم اصلا ساعات کاری ما هیچ تداخلی با هم نداره که شما اذیت بشین و اگر عصرها هم تشریف بیارید من اسپیلیت روشن نمیکنم حتی تعهد میدم که زمانی که شما حضور دارید من کولر گازی روشن نمیکنم اما باز رفته شکایت کرده
پیش از پاسخ شما عزیزان تشکر میکنم با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام
توافق نمایید
طبق قانون حق با همسایه است
سلام
سوال تکراری است.
تکراریست
حذف پرونده مالیاتی

پرسش: سلام وقت بخیر... من برای تشکیل سایت برای فروش مجازی لباس، دو ماه پیش کد مالیاتی و درگاه پرداخت اینترنتی گرفتم.... الان میخوام سایت کلا ببندم.... برای حذف پرونده مالیاتی دقیقا چه کاری باید انجام بدم؟
و اینکه بعد از حذف، آیا میتونم با شماره حسابهایی که توی پرونده بوده کار کنم یا خیر؟ مشکلی پیش نمیاد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بعید
به اداره مالیات مراجعه نمایید و اعلام عدم کسب و کار خود را اعلام نمایید
سلام
بهتر است این موضوع را از طریق اداره مالیات پیگیری کنید.
مزاحمت

پرسش: سلام وقت به خیر

من پسرم در شرکت یونیک فاینانس کار می‌کرد و تقریبا یک سال پیش پول مردم رو گرفت و دیگه سود ماهانه رو‌قطع کرد

پسرم واسطه برای چندین نفر بود که بعد از این ماجرا درگیر مشکلاتی شده

یکی از این افراد به در منزل ما میاد و ایجاد رعب میکنه البته با چند نفر از اراذل و اوباش میاد

پسر من البته ازدواج کرده و منزل ما نیست

و این اقا هم ربطی به پسر من نداره
به کسی دیگه پول داده و چون در دسترسش نیست. سراغ پسرم‌میاد

ما چه کاری میتونیم انجام بدیم از شر مزاحمت های این افراد نجات پیدا کنیم

خوب بره قانون شکایت کنه
به ما چکار داره
تحت تعقیب هیت این اقا و به همین خاطر نمیره از قانونی وارد بشه

لطفا من رو راهنمایی کنید چکار کنیم که جلوی در و همسایه اذیت نشیم

آیا راه قانونی هست ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
فرزند شما مسئولیت پرداخت خواهد داشت
سلام
نوبت بعدی که مرد مورد اشاره و همرانش به درب منزل پسر شما مراجعت کرد با کلانتری تماس بگیرید تا موضوع تحت عنوان مجرمانه مزاحمت و ایجاد رعب و وحشت صورتجلسه شود و سپس بر مبنای آن و شهادت شهود شکوائیه مربوطه را به ثبت برسانید.
با سلام
در صورتی که به جلو درب منزل شما مراجعه کردند می توانید فیلم بگیرید و با 110 تماس بگیرید و صورتجلسه کنید و سپس با عنوان مزاحمت و تهدید و توهین و فحاشی شکایت کنید.
چه اقداماتی باید انجام بدم ؟

پرسش: سلام خسته نباشید ، من فرزند جانباز 25 درصدم برج هشت سال 1400 مشغول به کار در شرکت داروسازی رازک شدم کارت جانبازیش پدرم رو بردم برای تغییر وضعیت که گفتن شما تازه اومدین امسال به شما تعلق نمیگیره از سال 1400 تا الان منتظر موندیم که تغییر وضعیت انجام بشه ولی الان هم به ما میگن شما پیمانکار هستید و نمی تونیم شمارو قرار دادی کنیم تا 6 سال آینده ... میشه راهنمایی کنید الان باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام‌
امکان اقامه دادخواست در دیوان عدالت وجود خواهد داشت
سلام
از طریق ارگان مربوطه این موضوع را پیگیری کنید.
پرداخت اشتباه دستگاه پوز

پرسش: سلام من بجای 5 میلیون 50 میلیون کشیدم حالا میخواهم بدانم که راهی هست که مابه‌التفاوت این مبلغ رو به حسابم بازگردانند و شامل مالیات برای فروشنده نشود ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با درود تکراری است
با سلام
شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایید
سلام
این موضوع را به شکل حضوری از طریق اداره مالیات پیگیری کنید.
با سلام
از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
بلی هست اقدام کنید
اشتباه وجه پرداختی از طریق دستگاه پوز

پرسش: سلام من بجای 5میلیون 50 میلیون کشیدم چطور میتوانم پولم رو پس بگیرم و این مبلغ برای فروشنده مالیات نخورد

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مالیات خاصی ندارد مسالمت آمیز نداد
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد
با سلام
دادخواست مطالبه وجه اقامه نمایید
سلام
سوال تکراری است.
با سلام
سوال شما تکراری است
تکراریست
چه اقداماتی باید انجام بدم ؟!

پرسش: سلام خسته نباشید ، من فرزند جانباز 25 درصدم و اینکه 24 سالمه ، از برج هشت سال 1400 به صورت پیمانکاری در داروسازی ... مشغول به کارم ، اسفند 1400 به ما گفتن که تغییر وضعیت می خواد انجام بشه مدارک بیارید کارت جانبازی رو تحویل به شرکت دادیم که به ما گفتن شما تازه وارد هستید و به شما تعلق نمیگیره تو این مدت صبر کردیم که شاید فرجی بشه امسال با تصمیم دولت در مورد قرار دادی شدن فرزندان جانباز بازم اقدام به قراردادی شدن کردیم که گفتن چون شما پیمانکار هستید به شما تعلق نمیگیره تا 6 سال آینده می خواستم ببینم چه اقدامی می تونم انجام بدم

پاسخ‌ها:
با سلام ‌
تبدیل وضعیت استخدامی شامل شما میشود
و شما باید در دیوان عدالت دادخواست اقامه نمایید
سلام
سوال تکراری است.
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
از بنیاد شهید و امور ایثارگران و جانبازان مراجعه کنید