rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
زناشویی

پرسش: همسربنده چندوقت پیش براپیداکردن خونه به یکی ازاین خادمهای مسجدوتکیه رو میندازه چندتامورد میگه که پسند نبودن وتمام بعدازچندروز اقا شروع میکنه‌به پیامهای نامشروع دادن وبهونه خونه به خانمم میگفته زنگ بزن اونم ساده میزده ولی حرفای زشت میزده بهش میگه نه پیام بدخ نه زنگ من شوهروبچه دارم توهم همینطور میگذره ولی اقاولکن نبوده خانم‌منم ازترسش به من نمیگه تا خودم‌یهدفه این اقا پیام‌بد میده میبینم‌وشکایت میکنم دیروز خانم بنده گفت چراشکایت کردی اینجوری بدترابدو میره بحث بالا گرفت تا ازخونه زد بیرون وتاالان‌هیکس خبری ازش نداره الان من ایا اگر اتفاقی نیافتاده باشه براش حکم طلاق دارم که هیچ گونه مهریه ندم

پاسخ‌ها:
خیر مهریه ارتباطی به این موضوع ندارد
با سلام سال شما بسیار مبهم بیان شده است لذا می‌توانید از خدمات مشاوره‌ای سایت استفاده نمایید
پزشک قانونی

پرسش: سلام میخواستم ببینم سال و تاریخ اولین رابطه را میشود از طریق پزشکی قانونی فهمید؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام
خیر
خیر
سلام
این امر بستگی به عوامل متعلدی دارد . اگر از تاریخ رابطع مدت مدیدی نگذشته باشد امکان تشخیص دقیق ممکن است ولی اگر مدت زیادی گذشته باشد امکان تشخیص به نظر غیرممکن به نظر میرسد.
دیه پدرم با اصابت گلوله کشته شده بعد الان بهمون چغد دیه میدن و میتونیم دیه بگیریم

پرسش: سلام یک سوال داشتم پدرم با گلوله کشته شده
بعد الان بهمون چقد دیه میدن؟

پاسخ‌ها:
با سلام
دیه نرخ روز محاسبه و پرداخت می شود.
دیه در سال جدید 900 میلیون تومان است.
به نرخ همان سال پرداخت.امسال نهصد میلیون تومان
سلام
در صورتی که در ماه غیر حرام باشد معادل 900 میلیون تومان خواهد بود . در صورتی که در ماه حرام به وقوع پیوسته باشد دیه یک میلیارد و دویست میلیون تومان خواه بود .
پاس نشدن چک در تاریخ مشخص

پرسش: سلام من ی چک به دوستم دادم و اینکه ب ایشون زنگ زدم گفتم امروز که تاریخ چک صیادی من هست و تاریخ ثبت شده در سیستم ،چک رو بانک نبر یک ماه دیگه چک‌رو ببر واسه وصولش .ایا مشکلی پیش میاد واسه اعتبار چک ممنون

پاسخ‌ها:
بلی
بله
خیر
با درود
پرسشگر ارجمند
خیر مشکلی ایجاد نمی‌کند اگر همکاری کند ...
رفع اشرافیت پنجره

پرسش: باسلام
اینجانب ساکن آپارتمانی در یک ساختمان مسکونی با ده واحد در پنج طبقه در شهر کرج هستم ، مالک یکی از واحدها اقدام به تعویض پنجره با شیشه شفاف به سمت نور گیر کرده و ارتفاع 170 سانتیمتری از کف واحد برای پنجره بازشو را رعایت نکرده است و دید مستقیم به دو تا از اطاق خوابهای ما را دارد و باعث ناراحتی و سلب آسایش خانواده ام شده است
متاسفانه وقتی موضوع به ایشان تذکر داده شد ، با بی اعتنایی و برخورد نامناسب ایشان مواجه شدم
برای شکایت و پیگیری به شهرداری مراجعه کردم ولی فرمودند ما هیچگونه دستورالعمل و یا امکانی نداریم و مجوز ورود به ملک اشخاص را نداریم و باید از طریق محاکم قضایی پیگیری شود
خواهشمندم راهنمایی بفرمایید چگونه طرح دعوا کنم؟

پاسخ‌ها:
از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام کنید
با سلام‌
شما باید شکایت نمایید
اول تامین دلیل بعد دادخواست اعاده وضع به حالت سابق
تغییر نام سکینه

پرسش: سلام وقتتون بخیر ... میخام اسم شناسنامم که سکینه هست رو تغییر بدم و اسم دومم رو که فرشته هست ثبت کنم چند سال پیش اقدام کردم ولی گفتند نمیشه ...میخواستم بدونم الان امکانش هست و ب چه صورتی میشه اینکار رو انجام داد ؟ واقعا میخام تحت هر شرایطی اینکار انجام بشه...ممنون از پاسخگویتون

پاسخ‌ها:
بلی از طریق دادگاه اقدام کنید
با سلام
بله
شما باید دادخواست تغییر نام مطرح نمایید و ...
اول ثبت احوال بعد دادگاه
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما...
استعفا

پرسش: با سلام بنده کارمند بانک هستم و بنا به دلایل روحی نمیتونم ادامه بدم و مجبورم استعفا بدم آیا در صورت غیبت عواقب کار چه خواهد بود؟ با توجه به اینکه امکان دارد با استعفا اینجانب موافقت نشود

پاسخ‌ها:
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
اول تا رده مدیر عامل پیگیر استعفای خود باش اگر نشد حساب و کتاب ها را درست تحویل بده بعد غیبت کن بعد شش ماه اخراجت می کنند
با درود
پرسشگر ارجمند
تا می‌شود درخواست استعفا دهید
امکان اقامه دعوا جهت تقسیم ترکه در دادگاه بدون اخذ گواهی انحصار وراثت

پرسش: درود بر شما، پرسش من این است که در چه حالتی میتوان بدون اخذ گواهی انحصار وراثت جهت اثبات مالکیت مشاعی و خصوصاً تقسیم ترکه در دادگاه اقامه دعوا کرد؟ در مورد ما، مورث حدود 90 سال پیش درگذشته و هیچ سابقه سجلی در اداره ثبت احوال ندارد و حتی گواهی فوت هم ندارد. آیا با صرف استشهادیه و یا سایر مدارک دیگر، دعوای ما در دادگاه علیه وراث دیگر قابل استماع است؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
هیچ طور
با سلام
نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
با شرایطی بلی
پرینت شماره تماس چند نفر حتی با حکم قاضی

پرسش: باسلام وعرض ادب واحترام
چند نفر که با بنده تماس گرفته اند تا چند سال میتونم پیرینت فقط شماره تماس آنها را استعلام نمایم مکالمات وریز مکالمات نمیخواهم فقط شماره تماس افراد که تماس گرفته اند تا چند سال قبل میشه استعلام گرفت حتی با دستور دادگاه

پاسخ‌ها:
همیشه میسود
با سلام
فقط با دستور مقام قضایی امکان دارد
خیر نمیشه
با درود
پرسشگر ارجمند
با دستور مقام قضایی تا شش ماه گذشته قابل استعلام است
ارث پدر و مادر از پسر

پرسش: سلام وخسته نباشید.
پدرشوهرم خودش از تامین اجتماعی حقوق میگیره و هم خودش و همسرش دفترچه تامین اجتماعی دارند .ولی همسرم هم پدر و هم مادرش رو فقط بیمه تکمیلی کرده.آیا در این صورت از مال همسرم پدر یا مادرش ارث میبرن؟

پاسخ‌ها:
چه بیمه بکند چه نکند ارث می‌رسد به پدر و مادر وراث درجه اول از طبقه اول هستند حتی قبل از زوجه
با سلام
اگر فرزند زودتر از پدر و مادر فوت نماید پدر و مادر از ‌ماترک فرزند ارث خواهند برد
ارث در هر حال می برند اما حقوق نه
با درود
پرسشگر ارجمند
هریک احکام خاص خود را دارد
خیانت در امانت چک

پرسش: با سلام احتراما به استحضار می رساند با توجه به داشتن ادله کافی منجمله 1- نوشته عادی از شخص اول 2- داشتن دونفرشوهد جهت اثبات بی گناهی اینجانب 3- عدم توجه قاضی به موارد فوق و اینکه چک دستکاری شده رو به تشخیص هویت جهت انجام مراحل بعدی ارائه نماید قاضی محترم بدون درنظر گرفتن موارد فوق اقدام به رای برعلیه بنده و محکوم به پرداخت وجه چک را نموده است شرح ماوقاع بدین منول می باشد . بنده چکی به شخصی بنام قیدارعلی بیگدلو جهت اخذ وام وارائه به بانک ثامن الحج دادم و در مقابل از ایشان نوشته عادی وسفته گرفتم باعنوان اینکه چک فوق جهت ارائه به بانک صادرشده است و درصورتیکه این چک به شخصی واگذار گردد از درجه اعتبار ساقط و بنده می توانم برعلیه شخص اول بجرم خیانت در امانت شکایت نمایم . بنده هیچ معامله ای بااین دوشخص انجام ندادم و شخص اول که در زندان به جرم کلاهبرداری بسر میبرد از انجا بنده رو بصورت تلفنی تهدید میکند که باید مبلغ چک رو پرداخت کنی وگرنه به شخص ثالث میگم بیاد ببرتت زندان منو میندازی زندان.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا نسبت به این جرم هم رسیدگی شود
با سلام
چک سند تجاری است و صادر کننده چک مسئولیت پرداخت خواهد داشت

دادخواست استرداد لاشه چک را مطرح نمایید

و اگر بر روی چک اقدام گردد شما باید شکوائیه خیانت در امانت را مطرح نمایید
و
تجدید نظر خواهی کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد....
هزینه مشاعات

پرسش: در آپارتمانی با واحدهای دارای متراژ متفاوت ساکن و مالک هستم با توجه به ماده 4 قانون تملک آپارتمانها در خصوص پرداخت هزینه قسمت‌های مشاعی که به تساوی استفاده می‌شوند لطفا در خصوص پرداخت هزینه مرمت کفپوش پارکینگ آسانسور تاسیسات حیاط و .... که به تساوی استفاده می‌شوند لطفا راهنمایی بفرمایید.
توضیحا اینکه هر واحد دارای یک واحد پارکینگ میباشد.

پاسخ‌ها:
بطور مساوی پرداخت میشود
به تساوی
علت تاخیر در صدور گواهی عدم سو پیشینه

پرسش: سلام و احترام
من حدود 11 روز هست که تقاضای گواهی سو پیشینه کردم و هنوز در وضعیت "بررسی توسط سابقه یاب" هست. دفتر خدمات قضایی رفتم بنده را ارجاع دادند به دادگستری مربوظه و اونجا هم جواب درستی ندادند عیر از اینکه صبر کنمْ واقعا جایی که پاسخگو باشه نیست؟ و امکان داره که اصلا نیاد و نیاز باشه دوباره درخواست بدم؟ این کد رهگیری هم داره البته. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
خیر
سلام
به اداره صدور گواهی مراجعه کنید درجا پاسخ میدهند
اعتبار قولنامه با کد رهگیری تا زمان صدور سند

پرسش: با سلام
پدر بنده یک واحد از ساختمان نیمه ساخت خود را با یک قولنامه در بنگاه املاکی و ثبت کد رهگیری بنام بنده کرد و من هم این واحد رو تموم کرده و الان ساکن هستم. اگر تا زمان صدور سند رسمی، مشکلی برای پدر من بوجود آید آیا مجد نیاز به وراث میباشد یا همین قولنامه امضاء شده در بنگاه کافی ست؟

پاسخ‌ها:
بایدقولنامه را مطالعه کرد
سلام
اگر قرارداد معتبر باشد قابل استناد دارد
خیار غبن

پرسش: با سلام
سه سال پیش واحدی خریداری کردیم (سال99)
حالا (سال1402)فروشنده به بهانه ی اینکه مغبون شده است دادخواست ابطال سند داده است!( دو سال از تاریخ صدور سند میگذرد)
ضمنا خیار غبن در مبایعه نامه از طرفین ساقط شده است.
ممکنه رای به نفعشون صادر بشه و بعد از گذشت 2سال از صدور سند رای به ابطال سند و فسخ بدن؟!

پاسخ‌ها:
هر چیزی محتمل است
سلام
خیر
اعتبار قولنامه املاکی با کد رهگیری

پرسش: با سلام
پدر من یک واحد از آپارتمان رو با قولنامه در یک بنگاه و ثبت کد رهگیری بنام من کرده و من این واحد رو ساخته و الان چند سال هست ساکن هستم، اگر تا زمان صدور سند رسمی مشکلی برای پدر بنده ایجاد شود آیا با وجود این قولنامه، مجدد نیاز به حضور وراث برای صدور سند میباشد و اگر همکاری نکردند تکلیف چیست؟

پاسخ‌ها:
باید مستندات شما بررسی شود
کد رهگیری اعتبار نمیدهد یک امر اداریست
اعتبار قرارداد جای دیگر است
با سلام
بله
شما باید از تمام ورثه وکالتنامه اخذ نمایید
یا دادخواست اثبات ‌مالکیت مطرح نمایید
پرداخت حق کمیسیون به بنگاه

پرسش: با سلام
بنده برای پیش خرید یک واحد به بنگاه مراجعه کردم مشروط به اینکه واحد خودم رو بفروشند .
بنگاه املاکی یک تفاهم نامه برای بنده و فروشنده تنظیم کردند و مبلغی به عنوان بیعانه جهت ارائه به فروشنده(سازنده) از بنده دریافت کردند اما به حساب سازنده واریز نکردند .
بنا بر دلایلی ( فروش نرفتن واحد خودم ) هر 2 طرف از انجام معامله منصرف شدیم
در حال حاضر بنگاه ادعا می کند که آن مبلغ بیعانه ، به عنوان حق کمیسیون 2 طرف برداشته شده و قابل بازگشت نمی باشد
آیا درست است ؟ قابل پیگیری هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام
با توجه به مفاد قرار داد احتمال پیگیری ان وجود دارد
امکان شکایت از بنگاه برای عدم رعایت قانون پیش فروش اپارتمانها نیز وجود دارد
خیر
فحاشی و تهمت و افترا

پرسش: با سلام
همسایه به کرات به بهانه های مختلف فحاشی کرده و حتی تهمت و افترا به ما زده است
چند بار اقدام به تهیه فیلم از سر پنجره کردم که فقط صدای ایشان ضبط شده( چون در معرض دید نبودن )
میتوانم با این فیلم و صدا اقدام به شکایت از ایشان کنم و قابل استناد است؟

پاسخ‌ها:
بلی حتما و رویه قضایی فعلی برخورد شدید با رفتار توهین‌آمیز است
سلام
بله
پرداخت حق کمیسیون بنگاه در صورت انصراف از معامله

پرسش: با سلام
بنده برای پیش خرید یک واحد ، به بنگاه املاکی مراجعه کردم و با فروشنده ( سازنده ) به تفاهم رسیدیم و املاک یک متن تفاهم نامه ی پیش خرید برای ما تنظیم کرد و در آن قید شد که به شرط فروش واحد بنده از طرف املاک و تا تاریخ 27 خرداد 1402 معتبر است.
ضمنا املاک مبلغ 30 میلیون تومان بابت بیعانه به سازنده ( فروشنده) از بنده اخذ کردند ولی این پول به حساب سازنده واریز نشد و حدود 1ماه نزد مشاور املاک نگهداری شد .
حال به علت فروش نرفتن واحد بنده ، معامله با توافق دو طرف فسخ شده و املاک حاضر به برگرداندن مبلغ 30 میلیون بیعانه نمی باشد و تحت عنوان حق کمیسیون املاک ( پرداخت حق کمیسیون خریدار و فروشنده را به عهده ی بنده نهاده ) پول را نزد خود نگه داشته .
آیا قابل پیگیری می باشد؟ خیانت در امانت نیست ؟ ضمنا با احتساب 3میلیون حدود دو برابر نرخ اتحادیه کمیسیون اخذ کرده

پاسخ‌ها:
بلی مختملا
سلام
کمیسیون باید پرداخت شود
اما
مجوز دادگاه

پرسش: با سلام. اگه مرد متاهلی بدون رضایت همسر و بدون مجوز دادگاه با یه خانوم مطلقه عقد دائم کنه و عقدنامه رسمی هم از دفترخانه بگیرند آیا برای ثبت اسم زوجین در شناسنامه دادگاه به دفترخونه نامه میده؟

پاسخ‌ها:
هردو و هم عاقد و هم دفترخانه مجازات میشوید
سلام
بدون رضایت زوجه اول قابل انجام نیست
مالک مستأجر

پرسش: سلام و درود خدمت شما وکلای محترم دادراه بنده خونه ای رو 3 سال پیش اجاره کرده ام و قولنامه نوشتیم سال اول به دلیل اینکه محل زندگی مالک یه شهر دیگه بودو راهشون دور هر سال به صورت تلفنی و شفاهی اجاره منزل رو تمدید میکردیم.اما مکتوب نمی کردیم (اعتماد کردم ) حالا بعد 3 سال که چند ماه قبل تمدید کردیم بصورت تلفنی و شفاهی و واریزکردم اضافه رهن سال جدید به حساب ایشان . مالک العان که 8ماه از قرارداد مونده میگه اجاره کم میدی یا اجاره رو ببر بالا یا تخلیه کن بنده ام زیر بار نرفتم رفتن شکایت کردن من چطور میتونم از حقم دفاع کنم. واگه حاضر در دادگاه نشم چه تبعاتی میتونه داشته باشه . ممنون میشم راهنماییم کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
غیابی رسیدگی میشود
سلام
غیابی رسیدگی میشود لذا بهتر است وکیل بگیرید
با سلام
شما باید اثبات نمایید که قرارداد اجاره شفاهی منعقد شده است
فروش زمین موروثی با سند منگوله دار قبل از انقلاب

پرسش: سلام
زمینی بامتراژ حدود 792مترباکاربری باغ داریم که سندمنگوله دار شاهنشاهی بنام پدر مرحومم میباشد.به تازگی نقشه utm توسط شرکت شمیم تهبه کردیم ومتراژدقیق حدوداربعه مشخص شده، پس ازمراجعه به ثبت، گفتندبایدتقاضای سندتک برگ کنیدوبه تعدادوراث سندصادرشود.آیا برای فروش ملک فوق میتوانیم باسندفعلی ونقشه utmموجود ملک رابفروشیم وخریدارتقاضای سندتک برگی کند؟

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام ، بله مانعی ندارد
گرفتن شناسنامه

پرسش: سلام من تبعه افغانستان هستم و یک خانواده ایرانی میخواهند مرا تحت سرپرستی خود بگیرند و من هم 18سال دارم
آیا امکانش هست ؟

پاسخ‌ها:
بلی
با درود
پرسشگر ارجمند
منع قانونی ندارد
بله
حق الارث از دایی ها

پرسش: باسلام خسته نباشید مادر من با یه خواهر که فوت کرده با 5 تا برادر که برادراش هیچی ارثی به این دوتا خواهر ندادن کلی زمین زراعی ومادرم با بیسواد بودن و مظلوم بودن نتوانسته سهم خود را مطالبه کند چه جوری میتونیم حق مادرمون رو از دایی ها بگیریم ممنونم از همراهیتون

پاسخ‌ها:
سلام پرسشتان کلی هست
با تشریح موضوع ‌ و اخذ راهنمایی از من یاهمکاران میتوانید اقدام نمایید
با سلام
با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید دادخواست بدهید.
جدا شدن از خانواده

پرسش: سلام من دختر اتباع افغانستانی 18 ساله ام، ایران بدنیا اومدم
و میخوام که جدا بشم از خانوادم چون حلوی پیشرفت و کار کردن رو میگیرن تو خونه تحت فشار و عذاب های روانی هستم نزدیک 5 ساله تحمل کردم و کاری نتونستم برای خودم انجام بدم
آیا میتونم کار پیدا کنم با جای خواب و مشکلی نداره؟ خانوادم شاید بگن فرار کرده ایا میتونن کاری کنن؟
(حتی بخاطر یکبار ساده امروزی بابام گفت میکشمت) هی تهدید و توهین فشار روانی

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید اگر افاقه ننمود منع قانونی ندارد
اول با 123 تماس بگیرید
پرده بکارت

پرسش: سلام ایا برای پروسه تغییر جنسیت زن به مرد پرده بکارت مورد بررسی قراره میگیره؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
اری
نه ربطی ندارد
تغییر نام خانوادگی

پرسش: سلام فامیلی من فرهودی هست می خواهم به آریا منش یا آریا مهر تغییر اش بدم چون پدرم ادم بدی بود و از بانک دزدی کرده بود باعث ننگ من شده آیا می توانم تغییر اش بدم به سن 18 سال رسیده ام

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
میتوانید اقدام نمایید
ابتدا باید به اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
حتی المقدور وکیل اختیار نمایید
بلی ولی آریامهر نمیشه
نقاشی ساختمان

پرسش: سلام روز بخیر
ما منزلمان را 20روز پیش نقاشی کردیم والان اکثر دیوارها ترک خورده وپوسته شده
ومتاسفانه ما همه پول رو پرداخت کردیم
میخواستم بدونم میتونیم شکایت کنیم از چه طریقی لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد
با سلام
بله
اول تامین دلیل بعد اظهار نامه بعد دادخواست انجام درست تعهد
بازنشستگی

پرسش: سلام وقت بخیر من آموزگار آموزش وپرورش با 30 سال خدمت هستم در سال 1384 مامور به تحصیل بودم می خواستم ببینم آیا این یک سال در تاخیر افتادن بازنشستگی من اثری دارد یا اینکه جزو سالهای خدمت 30 ساله محسوب می شود با تشکر از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
مشگلی نیست
میشود
انتقال سند خودرو به نام همسر

پرسش: آیا در انتقال قطعی سند یا وکالتی خودرو به نام همسر مالیات کامل پرداخت می شود.
آیا راهی وجود دارد که بدون پرداخت مالیات (نیم تا یک درصد قیمت خودرو) این انتقال صورت پذیرد
ممنون

پاسخ‌ها:
با درود
به صرف آنچه در سوال آمده است باید تأدیه گردد
با سلام
بله
خیر
مالیات انتقال سند خودرو به همسر

پرسش: آیا برای انتقال قطعی سند یا وکالتی سند به همسر باید مالیات انتقال کامل پرداخت شود
آیا راهی وجود دارد که مالیات (نیم تا یک درصد) در انتقال سند خودرو به نام همسر پرداخت نشود
ممنون

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
باید تأدیه گردد
سلام‌
بله
خیر
بازنشستگی

پرسش: سلام وقت بخیر من معلم 30 سال سابقه در آموزش وپرورش هستم که در سال 1384 مامور به تحصیل بودم خواستم ببینم آیا این یک سال در به تاخیرافتادن سوابق بازنشستگی من اثری دارد یا جزو سابقه محسوب می شود؟ ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
باید جز مدت محسوب شود
...
جز سابقه است
کوچه

پرسش: با سلام در مجاورت منزل مسکونی من کوچه 6متری بن بست که در طرح تفصیلی روستا نیز کوچه می باشد ومربوط به همسایگان می باشد و در حین ساخت با کسب اجازه به صورت شفاهی پنجره و ناودانی پشت بام خانه را به سمت کوچه قرار دادیم ایا بعد از گذشت 6سال ایا می توانند بنده را از داشتن پنجره و ناودانی محروم کنند

پاسخ‌ها:
محتمل است
سلام باید شرایط بررسی شود تا مشاوره دقیق باشد
سهمیه ایثارگران برای کنکور

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید پدر من به طور داوطلبانه به مدت 4 ماه و نیم از طرف بسیج جنگ رفتن ولی خب دیگه جنگ تموم شد ... و کلا برای ایشون همین قدر ثبت شده الان نمیشه از سهمیه 5 درصدی استفاده کرد ؟!

پاسخ‌ها:
تکراریست
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید.
سهمیه کنکور ایثارگران

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید پدر من به طور داوطلبانه و به مدت 4 ماه و نیم از طرف بسیج به جنگ رفتن ولی بعدش خب جنگ تموم شد و برای ایشون همین قدر ثبت شده الان نمیشه از سهمیه کنکور ایثارگران 5 درصد استفاده کرد ؟!

پاسخ‌ها:
شش ماه لازم است
سوال شما تکراری است
تعزیرات

پرسش: با سلام بنده به یک نفر تیر اهن فروخته بودم.ولی به مشکل بر خوردیم .5 ماه قبل من پول ایشان را تماما پرداخت کردم و از ایشان کاغذ گرفتم با اثر انگشت و امضا ک ب تمام حق و حقوق خود رسیده است.ولی وقتی به تعزیرات مراجه کردم گفتند ک حتما باید ان شخص بیاید و در تعزیرات رضایت دهد.و چون شخص نیامده و 5 ماه هست ک پول خود را گرفته حال برای من جریمه سنگینی از طرف تعزیرات مد نظر گرفتن .آیا من میتوانم از طریق دادگاه و مدراکی ک در دست دارم اثبات کنم ک این شخص 5 ماه قبل پول خود را دریافت کرده و در تعزیرات حضور نیافته.ممنونم اگر راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
با سلام
می توانید اعتراض کنید
پیشروی ساختمان

پرسش: باسلام
همسایه کناری ما ملک تخریب کرده وشروع به ساخت وساز کرده الان 3 متر جلوتر از آپارتمان ما آمده است و میگه از شهرداری مجوز داره چون حیاط خلوت در انتهای ساختمان اضافه کرده و 4 طبقه ما مجوز و سند داره و پایان کارش سال85 است.
آیا شهرداری اجازه داره این کار رو انجام بده؟
اگه شهرداری انجام داده باشه آیا می توان ازشهرداری شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
از سازمان مذکور استعلام بگیرید
به شهرداری مراجعه کنید
شکایت از مکانیک موتور سیکلت

پرسش: سلام وقت بخیر بنده یک موتور سیکلت 125 را حدوداً 4 ماه پیش به یک مکانیک موتور برای تعمیر سپردم ایشان حدود یک هفته موتور در اختیارش بود و با دریافت مبلغ دو و نیم میلیون تومان از بنده موتور را درست کرد و تحویل داد بعد از دو ماه موتور شاتون زد و بنده برای دومین بار موتور را تحویل ایشان دادم برای تعمیر و ایشان مبلغ حدوداً 5 میلیون تومان از بنده دریافت تا موتور را درست کند قابل ذکر است که ما داخل روستا هستیم و همین یه موتورساز وجود دارد و مجبور بودیم که با ساز ایشان و میل ایشان رفتار کنیم خلاصه بعد از یک هفته موتور را از ایشان تحویل گرفتم و بعد از 20 روز مجدداً اتفاق قبلی برای موتور اتفاق افتاد خواستم بدونم که من الان شکایت کردم تو نوبت کارشناسی هستم می‌تونم از طریق دیگری از ایشان شکایت کنم اتحادیه موتورسازان تهران میگه زیر نظر ما نیست ما در شهر رودهن همچین اتحادیه‌ای نداریم من به کدوم مراجع غیر از مقام قضایی می‌تونم شکایت خودم رو برسانم و مطلب دیگر اینکه من می‌توانم ادعای خسارت بکنم چون توی این مدت وسیله ندارم و برای رفت و آمد متحمل هزینه شدم ممنون میشم از راهنماییتون با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید
سلام
به اتحادیه یا تعزیرات
پارکینگ و مشاعات و مدیر ساختمان

پرسش: با سلام واحترام
بنده در یک ساختمان 3 طبقه 7 واحدی زندگی میکنم که 1 واحد در گذشته به صورت غیر قانونی هزینه‌ای پرداخت کردن و یکی از پارکینگ ها به واحد مسکونی تبدیل کردن وایشان دارای یک پارکینگ هم می‌باشند و در واحد مسکونی زندگی میکنن اما سند رسمی در این خصوص دارند . سوال بنده به شرح ذیل می‌باشد.
1. به علت تصرف یکی از پارکینگ ها به عنوان واحد مسکونی از 4 پارکینگ 3 پارکینگ در حال حاضر قابل استفاده است که مالک همین ملک مورد اشاره اقدام به راه اندازی کارگاه تولیدی در یکی از پارکینگ ها نموده که مختص خودشان است و باتوجه به تذکر متعدد ایشانم اظهار میدارند که به عنوان انباری دارند استفاده میکنند نه کارگاه تولیدی حال باید چه اقدامی انجام بدهم و اگر نیاز هست به شورای حل اختلاف مراجعه کنم نیازمند چه مدارک و مستنداتی می‌باشد .
2. قسمتی از مشاعات پارکینگ وجود دارد از این 3 پارکینگ آیا مختص کلیه مالکین ساختمان می‌باشد (حتی برای استفاده پارک موتور سیکلت) یا افرادی که فقط سندی پارکینگ دارند.
3. قسمتی از مشاعات راه پله به دلیل نم زدگی ریخته و هرچقدر به مدیر ساختمان اعلام می‌گردد ایشان از درست کردن ساختمان به بهانه‌های مختلف خود داری میکنن.
4. در صورت درخواست تغییر مدیر ساختمان چه اقداماتی را باید انجام داد با توجه به عدم مسئولیت پذیری ایشان از درست کردن مشاعات و ....
5. به دلیل بالا بودن سال ساخت ساختمان سنگ نمای ساختمان امکان ریزش دارد و باتوجه به عدم مسئولیت پذیری مدیر ساختمان اگر اتفاقی برای هر یک از عابرین یا ماشین های که اطراف ساختمان پارک میکند بی‌افتد مسئولیت این مورد با کیست ؟
سپاس از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
هر مورد حسب مورد خاص با متولی امر
سلام
پاسخ سوالات شما طولانی است تماس بگیرید
کوچه

پرسش: با سلام در مجاورت ساختمان مسکونی بنده کوچه 6متری بن بست متعلق به همسایگان که درطرح تفصیلی روستا نیز کوچه می باشد ودر حین ساخت با کسب اجازه به صورت شفاهی 2پنجره وناودانی پشت بام را به سمت کوچه قرار دادیم ایا بعد از گذشت 6سال می توانند بنده را داشتن پنجره و ناودانی محروم کنند

پاسخ‌ها:
خیرر
پاسخ داده شد
پارکینگ، مشاعات پارکینگ و ساختمان،مدیر ساختمان، مشکلات نمای ساختمان

پرسش: با سلام واحترام
بنده در یک ساختمان 3 طبقه 7 واحدی زندگی میکنم که 1 واحد در گذشته به صورت غیر قانونی هزینه‌ای پرداخت کردن و یکی از پارکینگ ها به واحد مسکونی تبدیل کردن وایشان دارای یک پارکینگ هم می‌باشند و در واحد مسکونی زندگی میکنن اما سند رسمی در این خصوص دارند . سوال بنده به شرح ذیل می‌باشد.
1. به علت تصرف یکی از پارکینگ ها به عنوان واحد مسکونی از 4 پارکینگ 3 پارکینگ در حال حاضر قابل استفاده است که مالک همین ملک مورد اشاره اقدام به راه اندازی کارگاه تولیدی در یکی از پارکینگ ها نموده که مختص خودشان است و باتوجه به تذکر متعدد ایشانم اظهار میدارند که به عنوان انباری دارند استفاده میکنند نه کارگاه تولیدی حال باید چه اقدامی انجام بدهم و اگر نیاز هست به شورای حل اختلاف مراجعه کنم نیازمند چه مدارک و مستنداتی می‌باشد .
2. قسمتی از مشاعات پارکینگ وجود دارد از این 3 پارکینگ آیا مختص کلیه مالکین ساختمان می‌باشد (حتی برای استفاده پارک موتور سیکلت) یا افرادی که فقط سندی پارکینگ دارند.
3. قسمتی از مشاعات راه پله به دلیل نم زدگی ریخته و هرچقدر به مدیر ساختمان اعلام می‌گردد ایشان از درست کردن ساختمان به بهانه‌های مختلف خود داری میکنن.
4. در صورت درخواست تغییر مدیر ساختمان چه اقداماتی را باید انجام داد با توجه به عدم مسئولیت پذیری ایشان از درست کردن مشاعات و ....
5. به دلیل بالا بودن سال ساخت ساختمان سنگ نمای ساختمان امکان ریزش دارد و باتوجه به عدم مسئولیت پذیری مدیر ساختمان اگر اتفاقی برای هر یک از عابرین یا ماشین های که اطراف ساختمان پارک میکند بی‌افتد مسئولیت این مورد با کیست ؟
سپاس از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام
پاسخ سوالات شما طولانی است تماس بگیرید
دیه و حکم انان

پرسش: سلام من 18سالمه و چاهار نفر باز زور و ضربو شت به من تجاوز کرده اند و دخول نبود است آزار جنسی بوده است به اینان چه حکمی داده میشود؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
چنان‌چه اثبات شود زوری بوده است اعدام والا حبس و شلاق و....
سلام اگر اثبات کنید زور و اجبار بوده اعدام
واگذاری مشروط ملک

پرسش: باسلام. بنده میخواهم 3 دانگ آپارتمان را به نام همسرم بزنم و هیچ مباغی از ایشان دریافت ننمودم و بدهیبه ایشان ندارم. ولی در عین حال نگرانم اتفاقی افتاد ایشان تصمیم به واگذاری سهم خود کند. 1-آیا میتوانم انتقال 3 دانگ را مشروط به اجازه خود نمایم. 2- بهتر است سند قطعی 3 دانگ بزنم یا وکالت 3- به چه نحوی میتوانم در صورت اختلاف با ایشان ، 3 دانگ را بدون پرداخت وجه عودت دهم.
ممنون از راهنماییتان

پاسخ‌ها:
هرگز اینکار را نکنید اکثر قریب به اتفاق مردم پشیمان میشوند و اسیب میبیند راهکار مطمئن تری هست بدون تهدید بحای این اقدام
میتوانید صلح عمری تنظیم نمایید و یا از راهکارهای دیگر استفاده کنید
شکایت مهندس ناظر

پرسش: سلام . وقت بخیر. بنده زمینی دارم که پروانه گرفتم اما بدلیل تامین نشدن مالی برا ساخت و بحث کرونا و بیماری و بیکارشدن خودم .و ضرر250 میلیونی و صعود شدید قیمتهای مصالح .نتونستم عملیات ساخت رو انجام بدم . حال ناظر معماری از بنده شکایت کرده و میگه موعد قرارداد تموم شده و باید بیای بامن دوباره قرارداد ببندی و ادعای خسارت کرده .البته شکایتش در خد یک نامه هست که تصویرش رو برام فرستاده . آیا ایشون میتونه شکایت کنه در حالی که هیچ کاری نکرده و من باید چیکار کنم. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام احتمالا ایشان اظهارنامه زده
باید مدارک قراردادتان اظهارنامه بررسی شود تا بتوان کمکتان کرد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
میخام از یه دعانویس شکایت کنم روندش چطوریه

پرسش: میخام از یه دعانویس شکایت کنم روندش چطوریه؟

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
قدم اول مراجعه به وکیل
قدم دوم شرح حال و تعیین عنوان صحیح دعوا
کلاهبرداری.دفترخدمات قضایی مراجعه وشکایت خود راثبت کتید
عدم ثبت دادخواست

پرسش: باسلام. بنده دوهفته پیش دادخواست طلاق ازطرف زوج به دفتر خدمات قضایی دادم که مجتمع قضایی خانواده یک ارسال شود ولی متاسفانه کارمند دفترمربوطه آن را به اشتباه به مجتمع قضایی خانواده دو ارجاع داده وآنها هم برگشت زده اند الان بنده میتوانم دادخواست رو ثبت نکنم و وجه آن را پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام و درود
دادخواست ثبت شده و نمی توانید وجه را پس بگیرید ولی می توانید بعد از ثبت دادخواست و قبل از جلسه رسیدگی دادخواست خویش را مسترد نمایید
با سلام
خیر