rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سو پیشینه قماربازی

پرسش: سلام خسته نباشید
من حدود 5 ماه در سایت های شرط یندی بازی کردم مبلغ کل هم حدود 2 میلیون بوده و هیچ سود و ضرری نکردم اما الان برام پرونده تشکیل شده دارن منو میفرستن پیش قاضی و بعدام میگن قراره بری زندان خواستم بدونم
1-ایا برام سو پیشینه ایجاد میشه چون من پشت کنکوریم و دارم برای دانشگاه فرهنگیان میخونم
2-طبق متنایی که در این سایت خوندم فهمیدم که برای دیگران قبل اینکه به پلیس فتا یا دادگستری برن حسابشون مسدود شده یا براشون پیام اومده که دیگه نرن اما برای من همچین اتفاقی نیفتاده منو اول پلیس فتا احضار کرد و الانم دادگستری رفتم و برام پرونده تشکیل شده و بهم وقت قاضی دادن خواستم بدونم میتونم از این که بهم هیچ پیامی ندادن استفاده کنم و تبرئه بشم
3-وقتی من بازپرسی رفتم گفتن منو زندان میندازن و شلاق میزننو تمام پولامو میگیرن و برخوردشون بد بود خواستم بدونم ایا امکان دارد

پاسخ‌ها:
با سلام خیر سوء پیشینه موثر نیست
جزای نقدی دارد
سلام
شما ‌مرتکب جرم شده اید و مجازات
خواهید داشت
ولی اگر مرتبه اول باشد و شما به صورت صحیح و قانونی دفاع نمایید مشمول تخفیف مجازات یا تعلیق مجازات خواهید شد و
صرف شرکت در سایتهای شرط بندی جرم است
سوپیشینه جرم نیست
در هر حال فرایتد رسیدگی و دفاعیات باید منطبق با قانون صور ت گیرد و هیچ حکم از پیش تعیین شده ای وجود ندارد
با سلام
اگر به سن قانونی نرسیده باشید به پرونده شما در دادگاه اطفال رسیدگی می شود.
اگر سن شما بیشتر از 18 سال باشد مثل افراد بزرگسال رسیدگی می شود ولی با توجه به اینکه سابقه کیفری ندارید و جوان هستید مشکل خاصی پیش نمیاد و با جزای نقدی مشکل حل می شود.
بلی همین طوره
مشکل سند خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید. چندسال پیش ی ماشین ازیکی گرفتم قرارمن قسط اخرو دادم اونم سند ب اسم من بزنه ولی من پول ماشین رو دادم بهش اون نتونست سند بیاره چون اصلا سند دست اون نبود روی سندماشین بدهکاربوده ب صاحب ماشین. منم بعداینکه فهمیدم شکایت کردم ازش وحکم جلبشو گرفتم اما ازشانس بعدمن طرف است قلبی کردومرد حالا من موندم بایه قـولنامه وماشین توپارکینک. خواستم لطف کنید راهنمای بفرمایید منو

پاسخ‌ها:
با سلام به دستور دادگاه عمل کنید
به طرفیت وراثش و ید ماقبل به استناد مدارک خرید دادخواست الزام به تنظیم سند و فک‌پلاک دهید
می توانید برعلیه وراث ایشان طرح دعوی کنید
سلام
شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و الزام به فک پلاک به طرفیت تمام ورثه فروشنده و ایادی قبلی اقامه نمایید و
با سلام
طبق قرارداد می توانید علیه فروشنده طرح دعوی کنید
باید مستندات شما بررسی شود
استعلام سو پیشینه در گزینش نیروی انتظامی

پرسش: من گزینش درجه داری. نیرو انتظامی. قبول شدم. ومنتظر اعلام تاریخ اعزام هستم. تو یه درگیری مالک مستاجری.صابخونه ک ودیغه نمیداد خونه تحویل گرفته. درگیری پیش اومد ک.از شوکر زد به صورت من ک مادرم دستش آورد جلو صورتم خورد ب دست مادرم وجای زخم و نامه پزشک قانونی. پرونده هست. همون موقع من با لگد زدم از دستش افتاد. ک برادرش با چوب حمله کرد سمت من. مجبور شدم. شوکر از زمین بردارم و دفاع. کنم از خودم
همین قسمتی ک. دست من. هس. فیلم گرفتن و. رو پرونده. هست. ولی. ثابت نشده ک. مال من هست.
میخام ببینم این برای. گزینش مشکل. میشه. و سابقه. میشه. چون واقعا نبوده. و جای. زخمش رو دست مادرم. پزشک قانونی. تایید. کرده و من مجبور شدم. بخاطر. حمله. با چوب. برای دفاع. از زمین بردارم. و همون موقع هم. پرت کردم. سمت. خودش. ک. میگفتن. خورد شده بود.
فقط نگران. گزینش هستم.


فقط همینکه کد ملی ثبت دادگاه. بشه برام بد میشه

پاسخ‌ها:
با سلام سوال حقوقی نیست
سوپیشینه محسوب نمی شود
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
بلی
با درود
پرسشگر ارجمند از ارگان مربوطه پیگیری نمایید .
کرایه مغازه

پرسش: سلام ، من یک مغازه اجاره کردم که کلی هزینه دکور کردم ، آشپزخانه تمام ام دی آف زدم و برای پوشاندن تاسیسات فاضلاب مجبور شدم سقف کاذب بزنم ، الان می‌خوام مغازه رو تحویل بدم ولی صاحب مغازه زیر بار هزینه ها نمیره ، هزینه با من می‌باشد یا صاحب مغازه ؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
پاسخ داده شد
سلام
باید شکایت نمایید
با سلام
سوال شما تکراری است.
با شماست
با درود
پرسشگر ارجمند
میتوانید دکور را بر دارید اگر امکان دارد
بستگي توافقات حاصله دارد وگرنه موجر تکلیفی ندارد
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
کرایه مغازه

پرسش: سلام ، من یک مغازه رو اجاره کردم و کلی هزینه صرف دکور این مغازه کردم و آشپزخانه تمام ام دی آف زدم و برای پوشاندن تاسیسات فاضلاب مجبور شدم سقف کاذب بزنم ، الان می‌خوام مغازه رو تحویل بدم ولی صاحب مغازه زیر بار هزینه ها نمیره میخواستم بدونم هزینه ها به عهده چه کسی می باشد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر با توافق موجر بوده با عهده ایشان است
بستگی دارد در قرار داد اجاره چه شرطی کرده باشید
تغییرات می بایست اول با موافقت مالک باشد تا هزینه را بگیرید
سلام
باید دادخواست اقامه نمایید
با سلام
می توانید وسایلی که نصب کردید را باز کنید.
با شماست
با درود
پرسشگر ارجمند
میتوانید دکور را بر دارید اگر امکان دارد
بستگي توافقات حاصله دارد وگرنه موجر تکلیفی ندارد
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
مواد مخدر هروئین 2 گرم و 60سانت

پرسش: باعرض سلام .. شوهر من 1ماه پیش با 2 گرم و60سانت هروئین گیر کرد که مواد مصرفی خودش بوده وبلاگ حبس ابد داشته که 17سال کشید بعد آزاد شد الان بهش 42ماه حبس دادن با17 میلیون جریمه و42 ضربه شلاق میخواستم ببینم الان از 442 استفاده کرده چقدر از حکمش کم میشه وچقدر داخل بند بسته باشه میتونه برا مرخصی ورای بازی اقدام کنه همچنین ایا میتونه از پابند استفاده کنه یااز عفو مشروط استفاده کنه چون هنوز از عفو مشروطه استفاده نکرده ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام تا یکچهارم
بعید بنظر میرسه
سلام

متهم میتواند تجدیدنظرخواهی ننماید و درخواست تسلیم به رای و تخفیف مجازات را نماید و تا 1/4 از ‌ مجازات کاهش پیدا خواهد کرد

بعد از گذشت 1/3 از ‌مدت ‌حبس ، زندانی میتواند از طریق قاضی اجرای احکام درخواست آزادی مشروط و تعلیق مجازات را مطرح نماید

و میتواند درخواست عفو موردی و استفاده از پابند الکترونیکی را نمایید و
با سلام
در صورت تسلیم به رای دادگاه تا یک چهارم می تواند تخفیف بدهد.
برای مرخصی و پابند از طریق قاضی ناظر زندان می تواند موضوع را پیگیری کند.
با نظر قاضی است
تاخیر در پرداخت سنوات پایان خدمت

پرسش: با سلام
بازنشسته آموزش و پرورش هستم
بعلت :
1- تاخیر در پرداخت سنوات پایان خدمت بازنشستگی
و
2- عدم لحاظ رتبه بندی در حکم بازنشستگی
لازم است شکایت به دیوان‌ عدالت اداری ببرم لطفا لايحه مطلوب را بفرمایید. متشکرم
تاریخ بازنشستگی: 14011115

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
مطالبه سنوات خدمت و اعمال رتبه بندی و اصلاح حکم بازنشستگی
سلام
نیاز به بررسی جزئیات موضوع میباشد
با سلام
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
تماس بگیرید
با درود
بله میتوانید شکایت کنید.
ارث

پرسش: باسلام‌.حدود چهار سال پیش برادر شوهرم از شرایط همسرم که اعتیاد داشت سواستفاده کرد و زمینی که ارث شوهرم بود را به مبلغ پایینی ازش خرید.در حال حاضر همسرم سالم شده .آیا امکانش هست با شکایت کمک وکیل بتونیم زمین رو دوباره پس بگیریم

پاسخ‌ها:
با سلام اصولاً خیر
به شرطی که بتوانید سواستفاده را اثبات نمایید
سلام
اصولا خیر قرارداد قابل فسخ یا قابل ابطال نیست مگر در قرارداد شرط ‌ خاصی ذکر شده باشد و
با سلام
اگر خیلی کمتر از قیمت واقعی باشد می تواند با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کند و سپس دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد بدهد.
بلی امکانش هست
با درود
پرسشگر ارجمند
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
ملک اجاره

پرسش: باسلام بروجرد مزاحم میشم 3سال هست داخل یک خانه اجاره کردم پارسال صاحب خانه رفت شکایت کرد آخرش گزارش اصلاحی حکم داد برا تاریخ دهم همین ماه خیلی سراغ کردم خانه گیرم نمیاد صاحب خانه تهران سکونت داره واقعا اگه تخلیه نکنم چی میشه

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اجرای احکام تخلیه انجام میشود
با تقاضای صاحب منزل از طریق اجرای احکام منزل را تخلیه میکنند
سلام
با توجه به صدور گزارش اصلاحی در صورت عدم تخلیه در پایان قرارداد ، موجر میتواند ملک را تخلیه نماید و
با سلام
طبق گزارش اصلاحی باید عمل بشه
حکم‌تخلیه صادر میشود
با درود
پرسشگر ارجمند
تخلیه نکنید وبه مصوبه 20%افزایش استناد ‌شود
مرگ مشکوک

پرسش: با سلام.به علت متارکه پدرومادرم پدرم تنها زندگی میکرد و من با مادرم زندگی میکنم و چند روز پیش مطلع شدیم پدرم در منزل خودش فوت شده با 110 تماس گرفتیم که بعدش بردنش پزشک قانونی‌.و تمامی وسایل منزل پدرم و ماشین وموبایل وسند ماشین سرقت شده بود که شرح حال پزشک قانونی این بود که هیچ اثاری از صرب وشتم و ایست قلبی و سکته و....نیست و علت مرگ تا زمان جواب سم شناسی نامعلومه.و اخرین شخصی که روزای اخر با پدرم بوده و ماشین وموبایل پدرم دستش بوده الان خودشو قایم کرده و نیست متاسفانه قاضی میگه تا جواب قطعی سم شناسی نمیتانیم کاری بکنیم. ایا پنهان شدن اون شخص دلیلی بر کشتن پدرم نیست ؟راهنمایی کامل کنید لطفا

پاسخ‌ها:
با سلام لزوما خیر
سلام
در صورت قتل ، توسط پزشکی قانونی مشخص خواهد شد
با سلام
تا جواب آزمایش بیاد باید صبر کنید
قابل بررسی است
با درود
پرسشگر ارجمند صبور باشید تا جواب پزشکی قانونی بیاید.
تبدیل پلاک عادی موتور به ملی

پرسش: باسلام بنده موتور مدل 86 دارم ایامیتونم پلاک ملیش کنم مدارک کامل هست

پاسخ‌ها:
با سلام اصولاً خیر
اصولا خیر
با سلام
از مرکز تعویض پلاک پیگیری کنید
خیر بعید است
با درود
پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
کفالت پدرفوت شده به پسر معلول

پرسش: سلام.پدرم فوت کرده.مادرم حقوق میگیره.واسه برقراری حقوق بازنسشتگی هیچ مدرکی که نشون بده من تحت تکفل پدرم بودم نیست.اما بعدفوت پدرم، علوم پزشکی ازکارافتادگی ام تاییدکرده وهمینطور کارت معلولیت شدید بهزیستی.سازمان فقط میگه ثابت کن درزمان حیاط پدرم من تحت کفالت پدر بودم.چون پدرم روند قانونی و اداری نمیدونسته هیچ مدرکی نیست که تکفل پدرم بوده ام حتی دفترچه درمانی.الان چطور ثابت کنم؟با استشهاد محلی دادگاه یا دیوان اداری دادخواست بدم به نفع ام رای میده؟یااحراز معلولیت کنم دادگاه تایید کنه حقوق برقرارمیشه.لطفا راهنماییم کنین ممنون!!!

پاسخ‌ها:
با سلام استشهادیه تنظیم کنید
سلام نیاز به بررسی جزئیات است
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
باید وضعیت شما بررسی شود
با درود
پرسشگر ارجمند موضوع شما نیازمند بررسی بیشتر است.
توقیف تلفن همراه توسط پلیس امنیت اخلاقی

پرسش: سلام
من حدود یک هفته پیش خط تلفنم توسط پلیس امنیت اخلاقی قطع شد
رجوع که کردم تلفنم را ازم گرفتند،وگفتن سه هفته دیگه تماس بگیرم
سوالم اینه که من همینجور پیامکی دارم به جز پیام سیاسی ،خواستم ببینم مشکلی برام پیش نمیاد،پیامکام درباره مهمونی های دورهمی مجردی هست تا گرفتن وسایل دورهمی
وکلی عکس های دوستانه کنار سفره‌ی ......
لطفا اگه میشه جوابمو بدید،با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بستگی به محتویات موجود در گوشی دارد
سلام
محتمل است
با سلام
از مرجع مربوطه پیگیری کنید
چرا پیش میاید
با درود
پرسشگر ارجمند
تحت شرایطی امکان پذیر است
ودیعه مستاجر

پرسش: باسلام واحترام
1_عدم پرداخت ویا تاخیر در پرداخت پیش پرداخت (تمدیدقرارداد) از سوی مستاجر از لحاط قانونی موجر چه کاری میتونه انجام بده
2_فسخ قرارداد از سوی مستاجر قبل از پایان قراردادا گر موجر راضی نباشه
از لحاظ قانونی مستاجر چه کاری میتونه انجام بده تا ودیعه شو از موجر بگیره
3_آیا در زمان تمدید قرارداد نیاز به شاهد هست وآیا فقط صاحب ملک ومستاجر کافی است
باتشکر

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
سلام
طبق قانون ، عقد اجاره عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در قرارداد اجاره شرط فسخ ذکر شده باشد و
با سلام
سوال شما تکراری است
فسخ امری تشریفاتی است
با درود
پرسشگر ارجمند
بستگي به مفاد قرارداد دارد
حقوقی

پرسش: سلام. پدر ما حدود 37سال پیش منزلی را به مدت یک سال رهن کرد اما موجر بعد از مدت یک سال پول ودیعه را نداد و گفت منزل خودتان است تا هر وقت خواستید استفاده کنید و ما چند سال چندین مورد درخواست پول ودیعه را کردیم اما موجر می‌گفت دستم خالیه ندارم حالا موجر و پدر ما هردو فوت نموده آمد . اکنون بعد از 37سال ورثه موجر دادخواست تخلیه منزل را داده‌اند ما ورثه مستاجر چه کار کنیم تکلیف ودیعه جه میشه .هزینه نگهداری و تعمیرات این چند سال چه میشه . ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام تخلیه مشروط به استرداد ودیعه است
سلام
خانه باید تخلیه گردد
و ودیعه رهن خانه ، باید به مستاجر پرداخت گردد

هزینه تعمیرات هم با شرایط خاصی قابل مطالبه است
با سلام
باید منزل را تخلیه کنید.
با درود
پرسشگر ارجمند
جهت تخلیه. ودیعه باید تودیع گردد
جهت مطالبه خسارت تقاضای تامین دلیل و تامین خواسته نمایید
موضوع تخصصا باید مورد توجه قرار گیرد
از ورثه مطالبه کنید
عدم پرداخت حقوق سربازی

پرسش: سلام
اینجانب به مدت 18 ماه در نیروی زمینی ارتش خدمت کرده ام و هیچ حقوقی دریافت نکرده ام و برگه تسویه را امضا کردم.آیا الان میتوانم شکایت کنم و حقوق خود را بگیرم.؟؟

پاسخ‌ها:
سوال تکراری است
موتور سرقتی

پرسش: سلام موتور من 4 ماه پیش سرقت شده چند روز پیش اگهی دادم دیوار که هرکس پیداش کنه بهش 10میلیون پول میدم یکی اومد سه چهارتا شماره داد بهم بعدشم تو چت هماهنگ کرد گفت من میرم پارکینگ موتورتو بیارم توام پول حاضر کن رفت و اومد بعدش گفت دوستم موتورتو فروخته به یکی دیگه پلاکو باکش هم عوض کرده من چطوری ازین شخص شکایت کنم پلیس اگاهی جوابگویی نمیکنه

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید
سلام
شکایت سرقت مطرح نمایید
با سلام
می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید
از طریق دفتر خدمات قضایی
به درود
پرسشگر ارجمند شکایت خود را در دفاتر خدمات الکترونیک ثبت کنید
ملکی

پرسش: باسلام واحترام
1_عدم پرداخت ویا تاخیر در پرداخت ودیعه از سوی مستاجر میتونه از لحاظ قانونی موجر چه کاری انجام بده
2_ فسخ قرارداد از سوی مستاجر قبل از اتمام قرار داد وعدم رضایت موجر از لحاط قانونی مستاجر چه کاری باید انجام بده
3_درزمان تمدید قرارداد آیا نیاز به شاهد هست
باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست الزام به پرداخت
سلام
طبق قانون عقد اجاره عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در قرارداد اجاره شرط فسخ ذکر شده باشد

بله
با سلام
برای تمدید قرارداد بهتر است دو نفر شاهد نیز امضاء کند و در قرارداد شرط کنید اگر مستاجر به موقع پول پیش را پرداخت نکنه و یا اینکه در پرداخت اجاره بها یک ماه تاخیر داشته باشد موجر حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.
با درود
پرسشگر ارجمند
بله شاهد نیاز است

آنچه بیان داشته اید بستگی به مفاد قرارداد دارد
بلی برای اینکه مشمول قانون 76قرا. گیرد بلی
عدم دریافت حقوق سربازی

پرسش: سلام
من کل حقوق سربازی به مدت 18 ماه را دریافت نکرده ام و جهت اتمام خدمت و مراحل اداری برگه تسویه را امضا کرده ام.آیا میتوانم شکایت کنم و حقوق کامل را بگیرم؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان یگان پیگیری کنید
زمین

پرسش: مادرم و خاله هام.زمینی بخشیدن به برادرش .مادرم الان فوت شده .فرزندان میتونیم زمین پس بگیریم

پاسخ‌ها:
سلام
بله امکان دارد البته با شرایطی خاص
تکراریست
تصادف

پرسش: سلام . من تصادف کردم و بخاطر ترس محل حادثه را ترک کردم .
حادثه موجب خوردن چندتا بخیه بالای ابروی طرف شده است .
حال باید بریم دادگاه
آیا دادگاه چ حکمی برای ما میدهد ؟
زندانی دارد یا جزای نقدی هستش؟
اگه حبس هست آیا تبدیل ب جزای نقدی میشه؟
سو سابقه ای ندارم

پاسخ‌ها:
سلام
بله
باید دیه پرداخت نمایید
بهتر است ‌که رضایت شاکی را اخذ
نمایید
بلی حبس محتمل است
تخریب عمدی ماشین همسایه با توجه به شهود نامعتبر. چهارماه حبس تعزیری

پرسش: باعنایت باینکه مدارک کافی برای عدم صلاحیت شهود ارایه داده بودم. مبلغ تخریب از نظر کارشناسی بیست و یک میلیون تومان بود. به چهارم ماه حبس تعزیری در زندان محکوم شده ام . بیست روز فرصت اعتراض دادرم.

پاسخ‌ها:
سلام
جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به مطالعه دادنامه میباشد

شما میتوانید تجدیدنظرخواهی نمایید
یا تجدیدنظرخواهی ننمایید و تسلیم به رای را مطرح نمایید

شما باید بر اساس جزئیات پرونده و
مفاد دادنامه صادره بهترین راه را انجام بدهید
اقدام کنید
گرفتن خسارت از وزارت راه یا شرکت ...

پرسش: در سال 1380 کافه رستورانی داشتیم شراکتی با دوسنددفترجه ای جداگانه که در طرح بزرگراه بندر عباس قرار گرفت و بدون رضایت ما مبنی بر پیدا نشدن مالک توسط شرکت .... و جعل امضا یکی از شرکا تخریب و به بزرگراه تبدیل شد بعد از شکایت و پارتی بازی ...مبلغ 5 ملیون تومان به راه شهرسازی بند رعباس واریز شد که نرفتیم بگیریم و امضا کنیم الان امکانش هست و به پول الان محاسبه میشه

پاسخ‌ها:
سلام
بله
طبق قانون ، در مورد اراضی تصرفی توسط اداره راه و شهرسازی یا شهرداری ها ، اداره راه مکلف است که بهای اراضی تصرفی را طبق نظر کارشناس رسمی و طبق قیمت روز پرداخت نماید

و شما باید دادخواست مناسب به طرفیت اداره راه اقامه نمایید و ...
میتوانید تماس بگیرید
بلی محتمل است
پلاک گذر موقت

پرسش: سلام
از کارخانه کامیون شش تن صفر با پلاک گذر موقت گرفتم با کامیون میتونم بیام تبریز

پاسخ‌ها:
خیر
سلام امکان پذیر هست
خیر
تصادف با موتور

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید من باموتور تصادفم کردم مقصر نیستم موتورم مزاییده هست الان موتورم توقیف شده و نمیتونم آزادش کنم ایا طرف مقصر موظف است موتور را برایم بخرد

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
سلام مقصر فقط خسارت را پرداخت می‌کند
نحوه دریافت وجه التزام برای چک برگشتی

پرسش: سلام و خداقوت. یک چک صیادی 22 میلیونی از یکی برای تلوزیونی که بهش فروختم دارم و دو هفته دیگه سررسید چک هست و با رتبه اعتباری چکی که همین امروز گرفتم دیدم که وضعیتش بد هست و الان مطمین هستم که چک دو هفته دیگه پاس نخواهد شد. مهم ترین موضوع سوالم بحث وجه التزام هست که چطور ازش بگیرم، موقعی که تلوزیون بهش فروختم و چک ازش گرفتم یک قولنامه دستی غیر تایپی نوشتم و شرطی قید کردم که اگر تا تاریخ سررسید چک مابقی ثمن معامله رو نپردازه، روزانه مبلغ یک میلیون باید وجه التزام به عنوان جریمه دیرکرد بپردازه و اثر انگشت و امضا ازش گرفتم. سوال دیگم هم این هست که راه وصول چک چی باشه؟ کیفری باشه یا برم دفتر خدمات قضایی ؟ از لحاظ مکانی بنده تا اول تیر اصفهانم و بعد سه ماه میرم مشهد و باز برمیگردم اصفهان (دانشجویم ) و صادر کننده چک هم ساکن مشهد و بانکی که چک رو از قبل در اون گذاشتم بانک قرض الحسنه مهر اصفهان هستش و چک صادر کننده هم مال بانک ملت مشهد

پاسخ‌ها:
سلام
در سررسید چک را برگشت بزنید
و اظهارنامه برای صادر کننده چک ارسال نمایید

و درخواست اجرای چک و مطالبه وجه چک را مطرح نمایید

و شما میتوانید وجه التزام روزانه تأخیر در انجام تعهد را مطالبه نمایید و
سلام چون چک درستمانه ثبت شده پس مشخص است بروز نمیباشد و چک مدت داراست و شکایت کیفری منفیست ولی اجراییه صادرکنید و حسابهایش را مسدود کنید و از طرفی پس از برگشت چک با استناد به قراردادتون دادخواست مطالبه خسارت قراردادی نمایید
باسلام در مورد اپارتمان 4واحد که دراپارتمان جدا و در پارکینگ هم جدا هست

پرسش: باسلام وخسته نباشیدمن دراپارتمان 4واحدزندگی میکنم ودرب ورودبه اپارتمان جداهست ودرب پارکینگ هم جدهست واگرمیخوایم بریم توپارکینگ بایدبیایم بیرون وازدرپارکینگ بریم تواپارتمان ولی خانه پایینی امده بدون اجازه وهماهنگی دری بازکرده ازواحدش توپارکینگ وخانه رومیده اجاره به مستاجرومیگه اینم حیاتم هست درصورتی حیات 4واحدروداده به مستاجرواین چندوقت هستکه مشگل پیداشده بامستاجرپایینی وپارکینگ هممشاع هست توسند4واحدتقاضادارم یه راحل جلوپای مابزاریدکه بتونیم اون درب بدون اجازه روببندیم قانونی

پاسخ‌ها:
سلام
طبق قانون حیاط جز مشاعات است

شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا تصرف حیاط ،
توسط کارشناس رسمی ، در نظریه کارشناسی ذکر گردد

و بعد باید دادخواست رفع تصرف
عدوانی از مشاعات و اعاده وضع به
حالت سابق را اقامه نمایید و
شکایت کنید
با سلام
می توانید شکایت کنید
معافیت خانواده شهدا در ثبت شرکت امکان دارد؟

پرسش: اگر فرزند شهیدی اقدام به ثبت شرکت کند و معاملات نیز انجام دهد ایا معاف از مالیات است یا نه نسبت به درامد باید مالیات پرداخت کند با اگر معاف از مالیات نمیشود امکان ببخشش درصدی نسبت به فرزند شهیدی ندارد؟ ممنون از پاسختون

پاسخ‌ها:
سلام
خیر مالیات بر درآمد باید پرداخت گردد
هنوز چنين مصوبه اي نديده ام
حساب وکالتی

پرسش: اگر حساب وکالتی باز کنم و بعد از یک هفته به پولش نیاز داشتم میتوانم رفع مسدودی کنم و به نوعی انصراف بدم و پولم را برداشت کنم ؟!

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند به نمایندگی مربوطه مراجعه کنید
سلام
به بانک واریز کننده وجه مراجعه نمایید
با سلام
سوال شما تکراری است
سوال تکراری است
تکراریست
حساب وکالتی

پرسش: بعد از ایجاد حساب وکالتی آیا امکانش هست بعد از یک هفته انصراف بدم و پولم و برداشت کنم ؟!

پاسخ‌ها:
با درود
پرسشگر ارجمند
به نمایندگی مربوطه مراجعه کنید
سلام به بانک واریز کننده وجه مراجعه نمایید
با سلام
از بانک پیگیری کنید
با سلام اصولاً بله
قابل استعلام است
کمیسیون پزشکی

پرسش: سلام
بنده از یکسال و نیم قبل پرونده پزشکی خود برای بازبینی درصد جانبازی تشکیل دادم ولی هربار مسئولین بنیاد ادعا میکنند که کمیسیون امسال برگزار نمیشود.
این مسئله حقیقت دارد؟ از چه طریق باید به طور قانونی برخورد کرد؟

پاسخ‌ها:
خیر پیگیری نمایید
از طریق محاکم ذیصلاح
کمسیون ماده 100

پرسش: سلام
ملک پدری بهر خیابان داریم که پدر علاوه بر طبقه همکف حیاط مربوطه رو هم تجاری کرده. حالا ما اگه بخوایم بکوبیم ودوباره بسازیم ملک تجاری باقی میمونه یا اینکه از بین میره

پاسخ‌ها:
سلام
بله
شما باید از شهرداری پروانه ساخت جدید بگیرید و بر اساس نقشه جدید ملک ساخته شود و
ملك تجاري داراي جواز و مجوز و پايان كار محفوظ است
کمیسیون پزشکی

پرسش: با سلام
بنده از یکسال و نیم گذشته که پرونده پزشکی برای بازبینی درصد جانبازی تشکیل داده ام نتیجه ای نگرفتم و بنیاد هر بار ادعا میکند که امسال کمیسیون پزشکی تشکیل نشده و بعدا قرار است تاریخ اعلام شود.
این حقیقت دارد؟ پیگیری قانونی به چه طریقی هست؟

پاسخ‌ها:
سلام
پیگیری نمایید
ديوان عدالت اداري شكايت نماييد
پیامک صدور اجراییه مهریه

پرسش: با سلام. خانمی هستم که متاسفانه شوهرم به من خیانت کرده و اصرار دارد که مهریه به اجرا بگذارم (احتمالا به این خاطر که زودتر درخواست اعسار دهد) . از طرفی برای مهریه اقدامی نکرده ام چون شنیده ام پیامک صدور اجراییه توسط محضر ازدواج یا اداره اجرای ثبت به شوهر به صورت سیستمی ارسال شده و نمی توان جلوی آن را گرفت. در صورتی که این پیامک ارسال شود شوهرم آگاه شده و دیگر شب ها به خانه ی آن زن نمی رود و دیگر فرصت اثبات خیانت وی با بردن مامور به درب منزل آن زن را از دست می دهم . با توجه به ریسک موجود در این زمینه و قوانین جدید، میخواستم بدانم چقدر احتمال دارد که توسط محضر ازدواج یا اداره اجرای ثبت پیامک اجراییه به مرد ارسال شود؟ و آیا این ریسک ارزشش را دارد که ابتدا مهریه به اجرا بگذارم سپس خیانت وی را ثابت کنم یا بهتر است ابتدا خیانت ثابت شده سپس مهریه به اجرا گذاشته شود؟

پاسخ‌ها:
سلام
ابلاغ خواهد شد

شما اگر دلیل قانونی دارید میتوانید شکوائیه رابطه نامشروع را مطرح نمایید و
هر دو را با هم اقدام کتید
با سلام
اگر شوهرتان اموالی مثل ماشین یا ملک دارد بهتر است اول مهریه خود را مطالبه کنید و اموال وی را توقیف کنید.
اگر اموالی جهت توقیف ندارد می توانید شکایت رابطه نامشروع را پیگیری کنید.
توجه داشته باشید برای شکایت رابطه نامشروع باید دلیل داشته باشید و صرف ادعا کافی نیست.
دستور قاضی برای پرینت مکالمه و پیامک

پرسش: من بیست روز یا یه خانمی که متاهل هست درباره ی مثال کاری و مثال عاوی با هم پیام یا تلفنی صحبت میکردیم که نه موضوع عاشقونه بود نه توهینی شد نه حرف بدی رد بدل شد. حتی کسی نمیتونه موضوع مکالمه ی ما چی بوده .حالا داماوشون یا شوهرش میتونن قاضیرو راضی کنن که تز خط من پرینت پیامک یا مکالمه رو بگیرن یا خیر.

پاسخ‌ها:
سلام
بله ممکن است
و ابتدا باید همسر ایشان شکایت نمایند
و گرفتن پرینت پیام ها ، بستگی به دفاعیات شما و مستندات و دلایل شاکی خواهد داشت
و
سلام اگر همسرشون شکایت کنه میتونه خط همسرش استعلام بگیرد
بله شدني است
و ريز مكالمات و پيام ها را ميتواند مرجع قضايي اخذ نمايد
زمین کشاورزی به صورت ارثیه

پرسش: سلام وقت بخیر
از پدر ما یک زمین کشاورزی 2 هکتاری به ما ارث رسیده. حدود نصف زمین به دلیل زمین نامناسب قابل کشت نیست. اما به شهر نزدیک تره .
برادر ها قسمت قابل کشت رو برداشتن و قسمت نامناسب رو به ما خواهر ها دادن و میگن اون قسمت بعدا مسکونی میشه و بهتره براتون. اما من الان احتیاج دارم. کسی هم حاضر نیست 2 هزار هکتار رو(با توجه به غیرقابل کشت بودن نصف اون) بخره تا پول رو بین خودمون پهش کنیم. در این شرایط راه حل چیه؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر تقسیم نامه تنظیم و امضاء شده است دیگر اقدامی نمی‌توان کرد
سلام
شما باید دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت ‌تمام ورثه اقامه نمایید تا توسط کارشناس رسمی ، اراضی به نسبت سهم الارث وراث تقسیم گردد
با سلام
می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه بدهید
قابل بررسی است
با درود پرسشگر ارجمند
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است.
تجاوز

پرسش: باسلام
بنده در سن 12سالگی توسط دوستانم اغفال شدم و منو از محل خارج کردن وباهام رابطه بدون دخول در حد مالش و اینا داشتم خواستم بپرسم این عمل تجاوز محسوب میشه و مجازات دارد ومن آیا میتوانم شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر مدت زیادی گذشته متاسفانه نتيجه ندارد
بله جرم است و مجازات خواهد داشت
ولی شما باید ادعای خود را در مرجع قضایی اثبات نمایید
با سلام
با توجه به اینکه دخول انجام نشده لواط محسوب نمی شود.
ولی از نظر قانونی قابل مجازات است
توجه داشته باشید چون سن آنها زیر 18 سال بوده است و از طرفی در صورت شکایت ممکن است انکار کنند به نظر بنده شکایت نتیجه ای نخواهد داشت.
با درود
پرسشگر ارجمند
قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید
البته باید دید چقدر از آن زمان می‌گذرد
اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود.
بلی میتوانید
ادامه بیمه خدمات درمانی نیروهای مسلح

پرسش: با سلام خسته نباشید
بنده با بیش از بیست سال خدمت و سنوات در نیروهای مسلح اخیرا بنا به دلایلی ترک خدمت نموده و بیمه درمانی خود و خانواده ام قطع گردیده ..
آیا میتوانم بیمه ی خدمات درمانی نیروهای مسلح خود را با پرداخت هزینه ی شخصی ادامه دهم ؟
با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان بیمه پیگیری کنید
طلاق یکطرفه با وجود داشتن حق حبس

پرسش: سلام وقتتون بخیر
من ب مدت 3ساله ک با زوج عقد کردم و ب مدت یکسال و نیمه ک با زوج ب مشکل خوردم و نمیخوایم زندگی کنیم
اینجانب ابان 1401 مهریه و نفقه مو ب اجرا گذاشتم و زوج در مقابل الزام ب تمکین زد و خونه سوری در شهرستان آماده کرد و به دادگاه معرفی کرد .با وجود باکره بودنم دعوای ایشون رد شد و من تونستم از حق حبس خودم تازمانی ک مهریه کامل و نفقه نگرفتم تمکین نکنم
سوالم اینه ایا باوجود داشتن حق حبس میتونم طلاق یکطرفه بلحاظ بلاتکلیفی و عسر و حرج بگیرم؟؟!!
یا میتونم تو دادخواست طلاقم اسمی از حق حبس نیارم؟

پاسخ‌ها:
سلام برخی دادگاه ها به دلیل طولانی مدت شدن بلاتکلیفی عسر و حرج را قبول می‌کنند بسته به دفاعیات شما دارد
راهنمایی درمورد فروش ملک بدون پایان کار در مزایده

پرسش: ملک سه طبقه تجاری سی ساله .بدون پایان کاروعیر قابل تفکیک که دودانگ ارثی بمن رسیده است .برای شرکت در مزایده ودریافت پول ان چه نکاتی را باید رعابت کرده.شریکم ملک را کارشناسی کرد ولی پایان کار ازش خواستند. .من روی قیمت کارشناسی اعتراض کردم اییا بعداز فروش در مزایده .پولش را دریافت خواهم کرد

پاسخ‌ها:
با سلام براساس مبلغ کارشناسی شرکت کنید
سلام
در صورت انجام مزایده و فروش ملک ، ثمن فروش خانه به نسبت سهم شرکا تقسیم خواهد شد
با سلام
سوال شما تکراری است.
دادخواست تقسیم و فروش بدهید
واکر به نام شده است می توانید دادخواست فروش مال مشاع بدهید
ان شا ا