rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
زمین ارثیه

پرسش: باعرض سلام و تشکر از وکلای عزیز چند تکه زمین از پدربزرگ پدرم به پدرمون بصورت اجدادی به ارث رسیده که هنوز تقسیم‌ نشدن و در روستای اطراف شهرکرد که سند عادی دارن حالا دوتا عموهای پدرم رفتن بدون اجازه بقیه وراث خونه ساختن جای خونه و دیگه جای برا بقیه نذاشتن زمینا کشاورزی هم 15 ساله کشت میکنن حالا که ما رفتیم مانع شدن و گفتن پدر شما موقعی که پدرمون بوده گرمسیر زمین فروختین در صورتی ک هیچکس تایید نکرده مدرکی هم نیست واگر هم بوده با اجازه پدر بزرگ بوده حالا میخایم ببینیم میشه شکایت کنیم برا حقمون باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله میتونید شکایت کنید و نسبت به میزان سهم الارثتون اجرت المثل ایام تصرف رو بگیرین
باتشکرازشما

برچسب‌ها: ارث
زمین ارثیه
انتقال ملک مشاع معرفی شده به دادگاه بابت دیه محکوم

پرسش: سلام. با عرض خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز و ارجمند. سهم من از ملک مشاعه معرفی شده 155 ملیون است که خوده شاکی 32 ملیون از من طلبه دیه دارد که خود ایشان ملک را در مزایده نخست درخواست نموده و بنده کل ملک را در جلسه مزایده به ایشان پیشنهاد دادم. ولی دادگاه به اندازه طلب ایشان دستور واگذاری داده است (یعنی اندازه 32 میلیون . نه 155 میلیون)

پاسخ‌ها:
در صورتي كه شاكي خود خريدار ملك باشد بايد به مبلغ كارشناسي شده ملك را بخرد
باسلام مزایده فقط به مقدارمحکوم به می باشدشمامی توانیددادخواست افرازواگرقابل افرازنیست دادخواست فروش بدهید

برچسب‌ها: مزایده
ملک مشاع
دیه
تهمت و افترا

پرسش: باسلام. تهمت و بددهنی بسیاری از سمت مستاجر به من که زنی شوهردار هستم واردشده بنابراین که با همسر این زن دوست هستم و هیچگونه سند و شاهدی نیست و ماچندماه درگیر این جریانیم و مرتب بددهنی و تهمت پیامک میکند. آیا پیگیر شکایت شود؟

پاسخ‌ها:
بله میتونید شکایت تهمت و تهدید رو انجام بدین
سلام درصورتی که پیام ها مشخص باشند که بهت تهمت و فحاشی نموده قابل پیگیری می باشد

برچسب‌ها: تهمت
افترا
میزان تعلق گرفتن دیه بابت گذاشتن پلاتین درپای شکسته

پرسش: بنده راکب موتور بودم و با خودرو تصادف کردم و راننده خودرو فرار کرد ولی پلیس منرابه علت عدم رعایت حق تقدم مقصر دانست. و بنده بیمه حوادث راننده تا مبلغ 310 میلیون دارم. آسیب دیدگی جزیی در دست چپ دارم و پای چپم شکسته و پلاتین دارد آیا نقص عضو تلقی میشود و درماه حرام چقدر دیه به متعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام مقدار دقیق را پزشکی قانونی تعیین میکند

برچسب‌ها: دیه
میزان دیه
جلسه دادگاه تعدیل و کاهش

پرسش: سلام...وقتتون بخیر من 15 همین ماه نوبت دادگاه تعدیل و کاهش سکه مهریه دارم... میخواستم بدونم که توی این جلسه شهود رو میخوان یا نه؟ همین دادگاه اعسار من رو بدون احضار شهود قبول کرد و رای صادر شد... کسی اگه رفته این جلسه رو لطفا راهنمایی فرماید... ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اولا در ابلاغیه نوشته میشه ک شهود رو بیاورید و اگر نیس چون جزو ادله شماس بهتر هست ک همراهتون باشند
سلام. اظهارات شهود از لوازم اصلی دادخواست اعسار و تعدیل می باشد.

برچسب‌ها: مهریه
تعدیل اقساط مهریه
کاهش اقساط مهریه
شهود اعسار مهریه
شکایت از کارگر

پرسش: سلام اینجانب قبلا به مدت 4 ماه دفتر پیشخوان با تمام امکاناتش از یه آقایی خریدم ایشون یه کارگر داشت که گفت به عنوان آموزش کارها در اختیار بنده گذاشت من با ایشون بعد از آموزش از تاریخ 8 فروردین سال 97 قرارداد بستم اما بنده در تاریخ 18 مرداد دفتر بنا به شرایطی واگذار کردم من در این مدت که در دفتر بودم تمام کمال حقوقشون پرداخت کردم منظور طبق قرارداد 500 تومن با 5 روز بیمه ولی ایشون از بنده شکایت کرده که من اخراج کرده بنده ایشون به آقای که دفتر گرفتن معرفی کردم اما ایشون نپذیرفتن. از شما خواهشمندم به بنده کمک کنید ایشون از من شکایت کردن و نوشتن از سال 96 کارگر من بودن و بیمه نشدم درصورتی اینطوری نیست متاسفانه رای به ایشون دادن و من 7 میلیون جریمه شدم هرچی مدرک داشتم بردم اما قبول نمیکن. بنظرتون من چیکار کنم عاجزانه کمک میخام بنده با دوتا فرزند بیکار هستم خرجی خودمو به زور درمیاورم همچنین تو اداره کار حق به ایشون دادن و گفتن حق سنوات و عیدی باید میدادین باور کنید دفتر درامدی نداشت برای همین واگذارش کردم حتی من اعتراض کردم تو جلسه گفتن رضایت کارگر. کارگر گفته 2 میلیون بده تا رضایت بدم. من تنها مدرکی دارم یه چک 10 میلیونی بابت ضمانت کار. ایا من میتونم از همین چک برای خودم برگه برنده ی داشته باشم. یا اگه به دیوان شکایت کنم چی میشه من هیچی درامدی ندارم. ایشون میخوان از من اخاذی کنن.

پاسخ‌ها:
چک شما برای صمانت حسن انجام کار است شما کارتان را ادامه ندادید و نمیتوانید از ان بهره برداری کنیداما اکر قرادادتان یکساله است شما یکسال حقوق و مزایا و سنوات و عیدی و حق بیمه بدهکار هستید اکر حکم اداره کاربیش از این است اعتراص کنید
ببخشید.با خسارتی که ایشون برام گذاشتن باعث شد مشتری روز به روز کمتر بشه که من مجبور به واگذاری دفتر شدم.الان پولی ندارم.چون با تاکسی کارمیکنم.میشه برام یه راه حل خوبی برام بذارید

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
بیمه کارگر
فرزند دوم

پرسش: سلام و عرض ادب دوتا فرزند دارم پشت سرهم به فاصله 2 سال دختر و پسر. دخترم 3 و نیم و پسرم 1 سال ونیم. مشکل من پسرمه که الان وقتی ناراحته یا خیلی خوشحاله یا چیزی رو که میخاد بهش برسه اگه نرسه گاز میگیره. چیکارکنم این کارو انجام نده.. و دومین مشکل اصلا با خواهرش سازگار نداره برای همه چیز باهم دعوا میکنن و خواهرشم اصلا هیچی دوست نداره بده. اصلا مونده چیکار کنم تا باهم کنار بیان

پاسخ‌ها:
سلام از کارشناس خانواده مشاوره بگیرید
نفقه فرزند دختر

پرسش: سلام من دختری هستم 20 ساله و میخواهم به دانشگاه بروم پدرم وضعیت مالی خوبی داره ولی چون از مادرم جدا شدن میگه که بهت پول خرجی نمیدم فقط ماهی 100 تومن میده آیا اگه من درخواست نفقه کنم به نتیجه ای میرسم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله مطالبه واجب نفقه مستمر
سلام بله. با توجه به شرایط مالی پدر و هزینه زندگی شما میتونید دادخواست نفقه حقوقی بدید

برچسب‌ها: نفقه
نفقه دختر
مطالبه نفقه از پدر
عدم پرداخت خسارت وارد

پرسش: با سلام حدود یکماه پیش همسایه ام در محل پارکینگ مجاور پارکینگ ماشینم هنگام باز کردن درب باعث وارد نمودن خسارت به ماشین من میشود ولی یادداشتی اعلام نمود که خسارت را ایشان وارد کرده و از من خواسته بود که تعمیر کنم و هزینه را ایشان پرداخت مینمایند. طی تماس تلفنی به ایشان اعلام نمودم چون ماشین مال همسر من هست و ایشان بجز تعمیرگاه مجاز جای دیگری را قبول ندارند. و قبول کردند. من ماشین را تعمیر نمودم و پس از ارایه فاکتور رسمی نمایندگی ایشان نمیپذیرند. قبل از تعمیر از ایشان خواستم که کوپن بیمه شخص ثالث را بمن بدهند که گفتند نمیخواهند از بیمه ثلث استفاده کنند و خودشان پرداخت میکنند. من از ایشان خواستم به اتفاق بریم تعمیرگاه که ایشان گفتند نیازی نیست طبق فاکتور پرداخت میکنند .. پس از تماسهای مکرر ایشان همه چی را حاشا کردند. . تکلیف چیست لطفاً راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا با تنظیم استشهادیه از افرادی که شاهد موضوع بوده اند درخواست نمائیم موضوع را گواهینمایند وبا تامین دلیل موضوع سپس باارائه یادداشتی که توسط همسایه نوشته شده است با تنظیم دادخواست از طریق دفاتر خدمات قضائی مطالبه خودرا برابر فاکتورها را بعمل اوریدموید باشید.

برچسب‌ها: خسارت به خودرو
مطالبه خسارت وارده به خودرو
خودرو
مطالبه خسارت
قانون شهرداری

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید، بنده قصد خرید آپارتمانی 7 سال ساخت با سند ششدانگ را دارم (واقع در طبقه دوم از همکف) و دارای پایان کار می باشد در قسمت شمالی این آپارتمان پارک عمومی وجود دارد و دو پنجره از اتاق های این آپارتمان رو به این پارک می باشد و دیوار پارک در فاصله یک متری این ساختمان قرار دارد، هنگام خرید یکی از دوستان به من هشدار داد که احتمال دارد شهرداری در آینده این پنجره ها را مسدود کند، می خواستم بپرسم آیا چنین قانونی وجود دارد ؟ و ممکن است در آینده این پنجره ها بسته شود؟ تشکر و سپاس از پاسخگویی

پاسخ‌ها:
با سلام پنجره های مشرف به حریم خصوصی مغایر بانظامات فنی شهرداری وخلاف می باشد در فرض سوال بنظر می رسد پارک محل عمومی است ومانند معابر عمومی می باشد . ومشکلی در بر نخواهد داشت برای اطمینان بیشتر به کارشناسان شهرداری ویا دفاتر فنی شهرداری مراجعه وموضع را مطرح نمائید موفق باشید
باید به نقشه مورد تایید شهرداری مراجعه کنید
سلام دادخواست دهید

برچسب‌ها: شهرداری
ضوابط پنجره ها
پنجره
شکایت از کارگر

پرسش: باسلام به همه ببخشید من میتونم به عنوان خسارت بخاطر خرابی پرینتر و نارضایتی مردم و قطع ارتباطم با اداره ی گاز چکی که از کارگرم به عنوان حسن انجام کار در دست دارم اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام دوست گرامی بنحوی که مسئله را مطرح نموده اید ظاهرا یک فقره چکی که توسط کارگر نزد شما تودیع گردیده است بابت حسن انجام کار بوده وحالا شما مدعی خراب شدن پرینتر وسبب قطع همکاری شما با اداره گاز وغیره هستید اولا باید توجه داشت که چک در قالب قرارداد در اختیار شما قرارداده شده است یاخیر درثانی بصرف ادعا نسبت به موارد مطرح کافی نیست ومی بایست در مراجع ذی صلاح موارد مورد ادعا احراز گرددلیکن پیشنهاد می گردد به منظور جلوگیری از تبعات ومسئولیت های قانونی بدوا مبادرت به ارسال اظهارنامه در خصوص موارد فوق نمائید و سپس متناسب با پاسخ طرف مقابل اقدامات قانونی را بعمل اورید.
سلام حسن انجام کار اولا وظیفه وکار کارگرتان چی بوده اگر ازوظایف محوله اش کوتاهی و ممانعت کرده یعنی کارراانجام نداده بااثبات این شرط والا نمی توانید چک حسن انجام کار از مصادیق چک های مشروط است

برچسب‌ها: چک ضمانت حسن انجام کار
چک
کارگر
کارفرما
اقساط کردن جزای نقدی

پرسش: بنده به جزای نقدی به مبلغ یک میلیون و دویست هزار تومان محکوم شدم چطور این مبلغ را اقساطی پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
درخواستتون رو ب قاضی اجرا بدید.

برچسب‌ها: جزای نقدی
تقسیط جزای نقدی
مهریه

پرسش: آیا با وجود اینکه من دارم سه ماهی یک سکه به زن اولم پرداخت میکنم همسر دومم هم مهریه گذاشته آیا باید وایسه تا مهریه زن اول تمام کند یا مهریه این را هم قسط بندی میکنند و باید از همین حالا پرداخت بشه؟

پاسخ‌ها:
مهریه همسردوم ربطی به مهریه همسراول ندارد درصورت مطالبه مهریه همسردوم نیزباید پرداخت شود

برچسب‌ها: مهریه
پرداخت مهریه
قسط بندی مهریه
پرداخت مهریه به دو همسر
خودداری یکی از وراث پدری جهت فروش ملک پدری

پرسش: با سلام و عرض ادب وخسته نباشید. علی الرغم فوت پدر حدود 30 سال قبل و فوت مادرمان حدود 8 ماه قبل، پدر مرحوممان در حال حیاتشان در یکی از دفاتر ثبتی شهرستان اهر ملک را انتقال به شرط عمری نموده و سهم هرکدام از وراث به صورت قانونی به ثبت رسیده و هرکدام به صورت جداگانه سند مالکیت را دارند با توجه به اینکه در شهرستان محیط کوچک بوده و بنده سهام 3 دانگ از 6 دانگ می باشم و نمی خواهم از طریق دادگاه مشکلمان حل شود چاره چیست ! و این در حالی است که در طول سال جاری 2 نوبت دستبرد به منزل وراث وارد و حتی پنجره های آلومینیومی را از جا کنده و به سرقت برده اند بنابراین از جنابعالی استدعا داریم راهنماییهای لازم را مبذول فرمایند.

پاسخ‌ها:
سلام باید از اداره ثبت محل ابتداعا درخواست افراز وتقسیم مطرح کنید درصورت اعلام اداره ثبت مبنی برعدم تقسیم به افراز باید به دادگاه محل ملک مراجعه کنید ودرخواست دستورفروش نمایید
با سلام دوست عزیز برابر عرف شرع وقانون با فوت شخص ملکیت اموال وماترک متوفی به صورت قهری به ورثه منتقل می گردد واصطلاحا شرکت قهری بین ورثه ایجاد می گردد حال درصورت تفاهم بین ورثه تقسیم ویا فروش اموال سهل وآسان خواهد بود ودرغیر اینصورت وبا فرض سوال تنها را حل مراجعه به ریش سفیدان ویا روحانیون بانفوذ مطلع واگاه به امور ارث می باشد ونسبت به حل وفصل موضوع اقدام نمائید

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
صلح عمری
طلاق غیابی

پرسش: وقتی حکم طلاق غیابی صادر شد آیا آزمایش عدم بارداری برای محضر هم لازمه برای خواندن صیغه طلاق؟

پاسخ‌ها:
باسلام گواهی عدم بارداری برای محصر الزامی هست
بله
با درود بله لازم است

برچسب‌ها: طلاق
طلاق غیابی
آزمایش عدم بارداری برای طلاق
مورد تعلیق یا تعویق یا تبدیل حکم مشروب

پرسش: سلام 6ماه پیش از من 24تا ساندیس درخانه گرفتن الان 6ماه زندان اومده و 900هزار تومان جریمه الان من اعتراض کردم ایا حکم حبس به تعویق یا تعلیق یا تبدیل میشود؟سوال دوم اینکه اگر میشود چند درصد شدن آن وجود دارد.. باتشکر از سوالات وکلا

پاسخ‌ها:
سلام دوست گرامی در قانون مجازات اسلامی در بخش تعزیرات مصوب سال 1375که در سال 1387 اصلاح شد و مقررات شدیدی در مورد جرایم ناشی از مصرف مواد الکلی وضع شد. بر اساس تبصره 3 ماده 703 این قانون، دادگاه تحت هیچ شرایطی نمی‌تواند حکم به تعلیق اجرای مجازات محکومان به جرایم ناشی از مواد الکلی را بدهد. در ماده 703 این قانون نیز آمده است که وارد کردن جرم مشروب ‌الکلی به کشور قاچاق محسوب می‌شود و وارد‌کننده ‌صرف ‌نظر از میزان آن به 6 ماه ‌تا پنج سال حبس و تا 74 ضربه ‌شلاق ‌و نیز پرداخت جزای نقدی به میزان 10 ‌برابر ارزش عرفی (‌تجاری‌) کالا یاد‌ شده‌ محکوم‌ می‌شود.

برچسب‌ها: مشروبات الکلی
مجازات مشروبات الکلی
مشاوره در مورد شکایت الزام به سند خودرو

پرسش: سلام به شخصی ماشینم رو فروختم چک گرفتم ماشین با مدارک تحویل دادم. چک ها پاس نشد من هم برای چکها اقدام کردم نصف مبلغ رو از طریق دادگاه گرفتم ولی بابت یک فقره مانده رفت زندان و الان هم در زندان است. ماشین رو فروخته. خریدار جدید درخواست انتقال سند کرد. من چون مبلغ رو نگرفته بودم سند نزدم. خریدار جدید شکایت کرده و درخواست الزام به سند داده. وقت دادرسی تعیین شده. حکم چطوریه؟ ضمنا توی یکی از بندهای مبایعه نامه که با نفر اولی داشتم مشخصا قید شده پس از پرداخت آخرین قسط فروشنده موظف به انتقال سند است! ممنون

پاسخ‌ها:
سلام یاتوجه به بندی که اشاره کردید که درمبایعه نامتان قیدکردیدکه تنظیم سندمنوط به پرداخت قسط اخرثمن است خریداردوم بلحاظ اینکه قایم مقام خریدار اول محسوب میشودبایدمفادشرط رامحترم بشمارد وجنابعالی هم تکلیفی به تنظیم سند باوجود شرط مزبورندارید مگر بعدازاثباث تحقق شرط
با سلام در مرحله رسیدگی ودر جلسه اول حتما شخصی که خودررا به شما فروخته به دعوا جلب نمائید واین موضوع که شرط شده است تا قبل از پرداخت حق فروش نداشته مطرح نمائید موضوع قابل استماع از سوی دادگاه خواهد بود

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو
انتقال سند خودرو
خودرو
توقیف خودرو

پرسش: سلام. من بعلت چک برگشتی محکوم و خودروی من که در رهن مدیران خودروست و بدهکار به شرکت مذکور هستم رو توقیف فیزیکی کردند... آیا این کار قانونی است؟ البته سند و فاکتور ماشین من رو گرو نگه داشته و پس نمیدهد... و من فراموش کردم در دادگاه بگم خودرو در رهن است؟ چکار باید کنم... واقعا ممنونم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب.. پاسخی به سوال اینجانب داده نشده.. ممنونم راهنمایی بفرمایید
سلام. در اسرع وقت مراتب را به شرکت مذکور و اجرای احکام اعلام نمایید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو
توقیف خودرو در رهن
توقیف خودرو بابت چک
چک برگشتی
فتق دو طرفه ی اینگوینال

پرسش: بنده در دوران مقدس سربازی فتق دو طرفم پاره شد که معافیت شامل حالم شد بنده سئوالم این است که دیه و غرامت از کار افتادگی تعلق میگیرد ؟و اگر تعلق میگیرد چند درصد از کار افتادگی تعلق میگیرد. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام احراز اینکه فتق در حین انجام خدمت سربازی حادث شده است بعهده شما است وتصریحی نسبت به میزان آن در قانون نشده است لذا اصطلاحا از موارد ارش است ومی بایست توسط پزشکی قانونی تعیین گردد.

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
از کار افتادگی
حقوق بیمه

پرسش: بنده پدرم فوت شده و دختر خانه هستم ازدواجم نکردم و مادرم حقوق بیمه رو دریافت میکنه من میخواهم حقوقم را از مادرم جدا کنم میخواستم بدونم اگر جدا کنم چقدر به من تعلق میگیره؟؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز در صورتی که درخواست بدید نصف حقوق دریافتی به شما تعلق می گیره.
با سلام در صورتی که تنها شما با مادرتان ورثه می باشید مستمری مرحوم پدرتان طبق قانون بصورت مساوی بین شما ومادرتان تقسیم می گردد

برچسب‌ها: دریافت حقوق پدر توسط دختر
انحصار وراثت

پرسش: با درود و سپاس از اینکه راهنمایی می کنید. برای اینکه بتونم دارایی پدر پدربزرگم را مشخص کنم باید چه کاری انجام بدم هردو فوت کردن گویا پدر پدربزرگم زمین کشاورزی داشته سندش دست کسی امانی بوده و الان من رفتم ثبت اسناد میگه باید گواهی انحصار ورثه بیاری، من که نمیدونم الان چی داریم که بخوام گواهی شو بگیرم

پاسخ‌ها:
باسلام مراجعه به شورای حل اختلاف محل اقامت متوفی

برچسب‌ها: انحصار وراثت
گواهی انحصار وراثت
ارث
صفحه آخر شناسنامه

پرسش: با سلام بنده چند ماه پیش شناسنامه قدیمی آن را تعویض به شناسنامه جدید کردم. الان برای اداره مان کپی صفحه شرکت در انتخابات را از ما میخوان؛ ولی بنده کپی ندارم و در ضمن همه انتخابات را شرکت کرده ام لطفاً راهنمایی بفرمایید چکار کنم. با تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
باسلام هرچند خواسته اداره شما فاقد وجاهت قانونی است اما ممکن است در شرایط مساوی پذیرش حضرتعالی را منوط به ارائه صفحه موصوف شناسنامه نمایند (موضوع التزام عملی به نظام جمهوری اسلامی مطرح گردد ) در هرصورت تلاش نمائیددر صورت امکان لاشه شناسنامه را ازاداره ثبت احوال ویا اینکه از سوابق دیگر خود نزد دوائر وشرکت های که قبلا بنحوی مراجعه داشته اید موارد خواسته شده را فراهم نمائید تا این مشکل حل وفصل گرددودر صورت عدم امکان تهیه آن در نهایت تقدیم دادخواست به دیوانعدالت اداری مبنی بر ابطال دستور اداره را در این خصوص مطالبه نمائید موفق باشید.

برچسب‌ها: شناسنامه
تعویض شناسنامه
ثبت احوال
محاسبه مهریه

پرسش: در سال 78/01/29 ازدواج کردیم. در سال 93 از پدر زوج یک مغازه به زوج رسیده است و الان با گران شدن سکه زوجه اقدام به اجرای مهریه از طریق ثبت نموده است هزینه ای که باید زوج بپردازد چقدر خواهد بود؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به نرخ سکه تعداد سکه ها ضرب در نرخ سکه بنرخ روز محاسبه خواهد شد در صورتی که مغازه ملک است ودارای سند ثبتی ودر دفتر املاک اداره ثبت واسناد واملاک به ثبت رسیده باشد امکان توقیف ووصول مهریه میسر خواهد بود ولی در صورتی که مغازه موصوف سرقفلی باشد امکان توقیف ان از طریق اداره ثبت امکان پذیر است اما برای مزایده وفروش می بایست از طریق دادگاه اقدام گردد در پناه حق باشید

برچسب‌ها: مهریه
محاسبه مهریه
اطلاع نامه صدور اجراییه مهریه

پرسش: آیا زوج 15 روز قبل مغازه ارث پدری را در مشاور املاک فروخته است و در 97/08/20 قرار است سند قطعی بنام خریدار تنظیم شود. آیا زوجه که از تاریخ 97/08/05 اقدام به اجرایی مهر کرده و فقط اطلاع نامه آن در تاریخ97/08/07 بدست زوج رسیده مغازه را توقیف نماید یا مراحل کار زوجه طول میکشد. با سپاس لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام تاريخ اطلاع زوج از مطالبه مهريه اگر اموالش را منتقل كند فرار از اجراي دين است
با سلام دوست گرامی با ابلاغ اطلاع نامه زوج که متعهد است مکلف است زمینه را جهت پرداخت دیون خود فراهم نماید . وبا ابلاغ اجرائیه یک ماه فرصت دارد تا صورت اموال خودرا به واحد اجرای ثبت به صورت مکتوب اعلام نماید ودرصورتی که فاقد هرگونه مالی باشد این موضوع را اعلام نماید. حال اگر نسبت به ارثی که متعلق به همه ورثه است قبل از توقیف معامله ی توسط ورثه واز جمله زوج بدهکار بعمل آیدواموال بصورت رسمی از مالکیت ورثه خارج گردد بنحوی که زوجه قادرنباشد از طریق اداره ثبت اموال را بازداشت نماید . درغیر اینصورت زوجه قادر خواهد بود نسبت به سهم زوج اموال را توقیف کند البته فرایند ابلاغات نیز 10 الی 20 روز بطول خواهد انجامید موفق باشید

برچسب‌ها: مهریه
صدور اجراییه مهریه
اجراییه مهریه
درگیری ضرب و جرح

پرسش: سلام خسته نباشید. من به علت درگیری با شخصی که شروع کننده درگیری بوده شروع به زدن من کرده و من خواستم شخص ضارب را از خودم دور کنم دسته کلیدی که دستم بوده به چشم این شخص برخورد کرده حال میخوام بدونم اگه اثبات بشه من عمدی نزدم تاثیری در رای قاضی داره و اینکه درگیری زیر دوربین بانک بوده ولی دم غروب بوده تاریک یکم و اگر اثبات نشه سهوی بوده چی؟ کبودی چشم و بخیه دور چشم چقدر میشه دیه اش؟ آیا زندانی هم داره یا نه چون من سابقه درگیری ندارم یه لطفی کنید سریعتر چون نمیدونم باید چکار کنم تو دادگاه باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام اگر عمدی نباشد دیه باید پرداخت کنید البته بعد از اثبات شکایت علیه شما
ممنونم از توجهتون

برچسب‌ها: درگیری
ضرب و جرح
ضرب و جرح غیر عمدی
شرایط و میزان مسدود سازی حقوق ضامن چگونه است ؟

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید، میخواستم بدونم 1 - دادگاه به علت معرفی نکردن متهم توسط ضامن، چه زمانی اقدام به مسدود کردن حقوق ضامن میکند ؟ 2 - آیا کل حقوق دریافتی ضامن مسدود میشود یا درصدی از حقوق مسدود میشود ؟ 3 - آیا ضامن میتواند از دادگاه درخواست کند که 6 ماه حبس متهم به جزای نقدی تبدیل شود و به همان میزان از حقوق وی کسر شود ؟

پاسخ‌ها:
سلام ١-بعد از قطعيت واجراي راي ٢- ١/٤ يا ١/٣ از حقوق توقيف ميگردد 3-خیر
آقای بهادری بی نهایت سپاسگزارم
سلام بعد از صدور اجراییه و ابلاغ به مجرم در صورت عدم مراجعه به ضامن ابلاغ میشه که اگر مجرم معرفی نشه ظرف فلان روز وثیقه ضبط میشه. واگر ضامن در مهلت مقرر ایشان را معرفی نکند حقوق وی به میزان مندرج در اجراییه ماهیانه کسر میگردد. معمولا یکسال به 30 میلیون تومان و شش ماه نصف این مبلغ خواهد بود. البته مبالغ باز هم بسته به نظر قاضی میباشد ولی بنده حدودا عرض کردم. پاسخ سوال اخر منفی است.

برچسب‌ها: مسدودی حقوق ضامن
مسدودی حقوق
فرار از دین برای مهریه

پرسش: سلام از طریق ثبت ملک سند داری را جهت مهریه توقیف کرده ام صاحب سند ادعا کرده ملک را با مبایعه با پدر دامادش سه سال قبل از اقدام من معاوضه کرده آن هم در مشاور املاکی که مجوز اتحادیه ندارد و مشاور املاک پسر خریدار ملک و نیز داماد فروشنده میباشد از مشاور املاک شکایت کیفری به جرم فراهم کردن فرار از دین و نداشتن مجوز اتحادیه شکایت کردم البته خریدار از من نیز به دادگاه شکایت کرده اگه ممکنه راهنمایی لازم را بفرمایید آیا اقدام من به نتیجه میرسه؟

پاسخ‌ها:
سلام. برابر ماده22قانون ثبت. دولت تنها اشخاصی را مالک ملک تلقی می نماید ک ملک بنام وی ثبت شده است. امکان ب نتیجه رسیدن پرونده بنفع شما زیاد هست. اما حتما در معیت وکیل دادگستری پرونده تون رو ادامه بدید
بله امکان شکایت کیفری فرارازدین باتوجه توضیح شماورمشاوره حضوری بایکی ازهمکاران ورویت مدارکتان می باشد

برچسب‌ها: فرار از پرداخت مهریه
فرار از پرداخت دین
مهریه
مستثنیات دین

پرسش: باعرض سلام و ادب. خانم بنده چندی پیش درخواست تامین خواسته دادن و تنها دارایی بنده که 4 دنگ از یک منزل مسکونی هستش رو توقیف کردن. لازم به ذکره که‌ بنده 2 دانگ‌ از همین منزل مسکونی رو بجهت بخشی از مهریه بنام خود خانمم‌ کردم. حالا میخاستم بدونم با توجه به اینکه من همین 4 دنگ منزل مسکونی رو دارم و 2 دانگ هم بنام خانمم‌ هست و با توجه به اینکه بنده هیچ چیز دیگه (نه خانه نه ملک نه ماشین) ندارم ایا این چهار دنگ مستثنیات دین میشه یا نه؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
باسلام بله می توانید با اعتراض رفع توقیف از 4 دانگ کنید
بله جزه مثتثنیات بحساب می اییدومی توانیدازدادگاه رسیدگی کننده رفع توقیف انرابخواهید
با تشکر از جواب جنابعتلی ولی توجه به اینکه مستثنیات هست و بنده هم درخواست دادم قاضی دستور ازاد سازی منزل رو ندادن و گفتن چون در مرحله تامین خواسته هستش فعلا رای صادر نمیشه.ایا قاضی میتونه همچین کاری بکنه؟ و اگر مستثنیات هست چرا همون موقع ازاد نکرد؟
سلام بله جز مستثنیات دین محسوب میشود مگر اینکه 4 دنگ خانه قیمت بالایی داشته باشد که با فروش آن بتوان یک خانه در حد عرف برای زوج خرید و مابقی پول بابت مهریه به زوجه داده شود. در غیر این صورت خانه جز مستثنیات دین محسوب میشود.
با سلام اولا درخصوص اینکه بخشی از سهمتان را بابت مهریه به همسرتان منتقل کردید چنانچه مدرکی از جمله اقرارنامه و ... دارید حتما به دادگاه ارایه کنید. ملک و خانه جز مستثنیات دین تلقی نمی شود لکن با توجه به اینکه اعلام می کنید بابت بخشی از ملک متعلق به شماست و تنها دارایی شما می باشد می بایست این موضوع را به دادگاه اعلام نموده و لایحه ای را با توضیحات کافی ارایه نمایید.
بله جز مستثنیات محسوب میشود و باز بستگی به نظر قاضی دارد
سلام. بله. جزء مستثنیات دین محسوب می شود و اگر قیمت بالایی داشته باشد قابل فروش می باشد، البته در صورتی که بتوان از مبلغ آن منزل درشان شما نیز تهیه شود.

برچسب‌ها: مستثنیات دین
مواد مخدر و مصادره یا ضبط

پرسش: مواد فروشی را بگیرند ولی اموال او بنام خانومش باشد بازم ضبط یا مصادره میشود؟

پاسخ‌ها:
اصولا خیر
اموال خودمتهم موردجکم قرارمی گیرد
سلام خیر

برچسب‌ها: مواد مخدر
مصادره اموال
مصادره اموال مواد مخدر
راه برای زمين كشاورزی

پرسش: سلام زمين كشاورزی ورثه ای كه چند سال پيش بين برادرها تقسيم شده و بعد از قواره بندی درخواست سند داده اند و سند هم گرفته اند. الان زمين من بدون راه مونده. برادر هم راه نميزاره. الان اگه شكايت كنم به نتيجه ميرسم؟ زمين بدون راه ميشه مگه؟

پاسخ‌ها:
سلام بله میتونید
سلام اگر زمین اصلی دارای راه بوده باشد زمین های تقسیم شده از زمین مادر نیز از حقوق زمین اولیه برخوردار خواهند بود.
پس گرفتن پول آپارتمان

پرسش: سلام و عرض ادب مدتی است با همسرم دچار اختلاف هستیم. من آپارتمانی داشته ام که قبل از اختلافات به نام همسرم کرده ام. 7 سال وام مسکن آپارتمان را پرداخت کرده ام و بخش زیادی از پول اولیه خرید آپارتمان را من پرداخت کرده ام. رسیدهای بانکی، پرینت حساب بانک مسکن و پرینت وام های پرداخت شده و لیست چک هایی که داده ام بابت خرید آپارتمان موجود هست. آیا من می توانم دادخواست استرداد پولهای پرداخت شده را به دادگاه ارائه دهم ؟ سوال دیگر بنده این هست که هزینه شهریه دانشگاه آزاد همسرم را نیز پرداخت کرده ام در زمانی که ایشان سرکار نمی رفته اند و هیچ درآمدی نداشته اند. پرینت صورت حساب مالی از دانشگاه مربوطه را دارم. آیا برای هزینه شهریه دانشگاه آزاد که پرداخت کرده ام نیز می توانم دادخواست استرداد پول های پرداخت شده را به دادگاه ارائه دهم ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام علیکم. 1-بلی 2-خیر.یاالله

برچسب‌ها: استرداد پول
فسخ معامله خودرو

پرسش: سلام من روز پنجشنبه یک خودرو ام وی ام 550 خریداری نموده ام و مبلغ خودرو را در محضر پرداخت نموده ام و پنج میلیون تومان را گذاشتیم برای بعد از تعویض پلاک و سند قطعی و خودرو را تحویل گرفتم بعد از تحویل متوجه هندلینگگ بد خودرو و مشکل کمک فنر های ماشین یاد شده شدم با توجه به اینکه هنوز تعویض پلاک نشده آیا امکان فسخ وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بله به استناد خیار عیب می.توانید فسخ کنید ابتدا اظهارنامه بدهید و متعاقب آن دادخواست فسخ

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
مهریه

پرسش: سلام شوهر بنده یک مغازه به صورت قولنامه ای در املاک دارد که دارای کد رهگیری نیز میباشد ولی دارای سند رسمی نیست یعنی نسقی میباشد که من نه کد رهگیری و دارم نه قولنامه رو میخواستم بدونم میتونم از طریق مهریه این ملکو میتونم توقیف کنم یا نه؟ یه مشکل دیگه هم هست که املاکی که قولنامه در آن صورت گرفته فامیل شوهرم هست و من اصلا نمیدونم اون املاک کجا هست و مطمئنم که هیچ کمکی به من نمیکنه.

پاسخ‌ها:
باسلام برای توقیف ملک وفق قانون ثبت مالک کسی هست که اسم هو در دفتر ثبت املاک به ثبت رسیده است لذا با داشتن قولنامه نمیشود مگر ایشان خودشان اقرار کنند
با سلام توقیف مال غیرمنقول صرفا با ارایه پلاک ثبتی صورت می گیرد و درصورتی است که حتما مال به صورت رسمی به نام مالک باشد چون بلافاصله برای توقیف با معرفی مال از سوی شما موضوع از طریق دادگاه و از دفتر ثبت املاک محل استعلام می شود و چنانچه به صورت رسمی به نامش نباشد پرونده شما بی نتیجه خواهد ماند.
اصلا ملک قولنامه ای توقیف نمیشود حتما باید سند رسمی داشته باشد

برچسب‌ها: مهریه
توقیف ملک برای مهریه
توقیف ملک
توقیف ملک قولنامه ای
تمدید حکم جلب مهریه

پرسش: سلام من سال 92حکم جلب شوهرم رو بابت نفقه و مهریه داشتم که چون پیداش نکردم کلا بیخیال شدم ولی الان فهمیدم کجاس میتونم برم حکم جلبمو تمدید کنم یا اینه چند سال گذشته نمیتونم ممنونم اگر راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
حکم جلب مجدد رو میتونید اخذ کنید
سلام مهلت اجراییه چهارسال است ابتداعا باید درخواست اجراییه کنید وسپس درخواست برگ جلب نمایید
باید برید اجرای احکام واگر مرور زمان به آن نخورده باشد میتوانید حکم جلب بگیرید

برچسب‌ها: حکم جلب همسر
نفقه
مهریه