rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت از راننده خودرو دوم

پرسش: با سلام بنده بعنوان مسافر در خودرو یکی از همکاران بودم خودرو دیگری بخاطر رانندگی پرخطر و عدم رعایت فاصله با خودرو ما برخورد کرد و واژگون شد اما خودرو ما فقط ضربه خورد آیا بنده هم میتوانم از راننده اون خودرو بعلت به خطر انداختن امنیت جانی و صدمات احتمالی شکایت کنم یا نه؟ در ضمن راهور در بررسی اولیه نظر قطعی نداده و قرار شده به هیات سه نفر برای تشخیص مقصر ارجاع بشه.

پاسخ‌ها:
باسلام اگر شما در اثر تصادف خسارت دیدین میتوانید شاکی راننده شوید.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
سرقت از حساب بانکی

پرسش: سلام پیام برداشت از حساب بانکیم دریافت کردم بدون اینکه خودم برداشت کرده باشم با گرفتن پرینت بانک و شکایت به پلیس فتا اطلاعات کامل کسی که پول به حسابش واریز شدهمشخص شد میخواستم بدونم روند کاردرپلیس فتا چگونه است و آیا پولی که از حسابم برداشت شده به دستم میرسد؟

پاسخ‌ها:
بله با پيگيري البته
آیا جلسه دادگاهی صورت میگیرد؟

برچسب‌ها: سرقت اینترنتی از حساب بانکی
پلیس فتا
جرایم اینترنتی
مطالبات

پرسش: باسلام و خسته نباشی خدمت وکلای گرامی... آیا مطالبات شخص جزعی از اموال و دارایی شخص محسوب میشود؟ آگر جواب مثبت است لطفا بیان نمایید که مستند قانونی در این موضوع وجود دارد؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام ،سئوال مبهم است.

برچسب‌ها: مطالبات
دارایی
دیه و ارش

پرسش: سلام خسته نباشید من طی حادثه کاری یکی از مهره های کمرم شکسته دکتر عمل فیوژن انجام داده و بوسیله گرافت استخوانی چهارتا مهره کمرمو برای همیشه خشک کرده الان توان خمو راست شدن ندارم بار سنگین نمیتونم بلند کنم تو انجام کارهام به دردسر افتادم دکترم میگه کمرت تا ابد همینطوری میمونه ایا به من دیه کامل تعلق میگیره

پاسخ‌ها:
دیه شمابنا به درصدی است پزشک قانونی تعین می کند
بله به شما ديه تعلق می گیره

برچسب‌ها: حادثه کاری
دیه حادثه کاری
دریافت دیه
وکالت بلاعزل به همسر

پرسش: سلام من سه دانگ از ملکی را می خواهم به عنوان دلگرمی به صورت وکالت بلاعزل به نام همسرم انتقال دهم. سوال1: اگر روزی احساس کنم همسرم قصد سوء استفاده از آن ملک را دارد می توانم وکالتم را برگردانم؟ سوال دوم : در وکالت نامه بلاعزل ایا من می توانم آن ملک را بدون هماهنگی با ایشان بفروشم یا به نام کس دیگری انتقال دهم؟

پاسخ‌ها:
باسلام1- وکالت بلاعزل قابل عزل نیست 2-ولی اگرشما می توانید بفروشیدیاانتقال دهید

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
درصد دیه

پرسش: با سلام من در حین کار دچار پارگی عمیق دست شدم که منجر به پاره شدن عصب و تاندون های خم کننده دست راست شد که 15 تا بخیه خورد. حال میخواستم بدانم تا قبل از جواب پزشکی قانونی میتوان درصد دیه را تشخیص بدهید یا خیر؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
نظریه پزشک قانونی ملاک تعین مقداردیه توسط دادگاه می باشد

برچسب‌ها: دیه
دیه حادثه حین کار
حادثه کاری
پزشکی قانونی
تهمت زنا

پرسش: باسلام خدمت اساتید محترم،، دو سوال داشتم یکی اینکه خانم شوهردار و دو بچه دارم برای گرفتن حقوق معوقه ام که جایی کار میکردم اداره کار شکایت کردم، کارفرما اومد تهمت زد دزدی کردم و با یکی از اقوامش رابطه نامشروع داشتم و گفت اون شخص میاد شهادت میده،،، چجوری میتونم اعاده حیثیت کنم؟؟؟ تهمت زدن به همین راحتیه؟ سوال دومم اینکه با ضبط کردن صدای شخص میتونم موارد خودم رو اثبات کنم؟که مثلا اخراجم کردن از کار و حق و حقوقم ندادن و تهدید کردن و فلان لطفا راه کاری سرراهم بذارین که از حقم دفاع کنم، ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام باری اخراج غیر قانونی به اداره کار شکایت کنید، صدای ضبط شده بعنوان اماره قابل قبول هست و باید با دلایل دیگر باشد تا قاضی به یقین برسد

برچسب‌ها: تهمت
تهمت زنا
تهمت رابطه نامشروع
اعاده حیثیت
وثیقه

پرسش: با عرض سلام، ادب و احترام ، خدمت شما عرض کنم بنده ضامن شخصی شدم که متهم به کلاهبرداری است و مبلغ 2000000000 ریال وثیقه بازداشت کرده ام و با نزدیک شدن به روز دادگاه متاسفانه متهم از رفتن به دادگاه امتناع کرده و می‌گوید خودم را می‌کشم ولی نمیروم دادگاه الان با این توصیف تکلیف بنده چیست و چه چاره ای دارم باتشکر از عنایت شما

پاسخ‌ها:
با سلام در هر صورت شما مسول هستید که هر وقت دادگاه ایشان رو خواست حاضرش کنید بهترین راه اینه که ایشان را حاضر و درخواست فک وثیقه کنید

برچسب‌ها: وثیقه
وثیقه متهم
حاضر نشدن متهم
وثیقه در صورت عدم حضور متهم
پرداخت دیه به فرزند بخاطر آزار و اذیت روحی

پرسش: سلام بنده 29 سال هستم پدر مادر من از بچگی منو مورد آزار و اذیت روحی قرار دادند تا به الان و دچار افسردگی شدید مقاوم به درمان شدم. چطور میتونم دیه بگیرم. من دیگه توان کار کردن ندارم و افسردگیم شدید.

پاسخ‌ها:
سلام ؛ نمی توانید دیه بگیرید.
خب یعنی هیچ ادعایی نمیتونم بکنم؟من الا دچار افسردگی شدید شدم وزمینگیر ؟دیگه سرکار نمیتونم برم .پس خرج منو کی میده؟مملکت یعنی انقدر بی قانون؟یااینجا تگزاس

برچسب‌ها: مشکلات خانوادگی
مطالبه حق و حقوق

پرسش: سلام خسته نباشید میگم به تمام وکلای محترم یه سوال داشتم ایا پسر میتواند از پدر خود مطالبه اجرت المثل تمام سالهایی که برایش کار کرده رو استرداد کند

پاسخ‌ها:
سلام،اگر رابطه شما با پدرتان رابطه کارگری و کارفرمای باشد و اداره کار این رابطه را تأیید کند می توانید اجرت المثل مطالبه کنید. در غیر این صورت نمی توانید .

برچسب‌ها: اجرت المثل
پیگیری شکایت 2

پرسش: سلام و عرض ادب ... معمولا تا چندروز شکایت به دیوان عدالت فرستاده شده را بررسی میکنن؟؟ و اگه خواستار این باشیم سریع به شکایت مون رسیدگی کنن چیکار کنیم؟؟ شکایت از طریق اداره پست فرستادیم....

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت محکومیت قطعی و عدم معرفی متهم جهت اجرای حکم وثیقه به نفع دولت ضبط میگردد و شما در صورت معرفی متهم پس از قطعیت رای. از ضمانت خارج میشوید و از وثیقه رفع توقیف میگردد
منظورتون چیه؟متهم کیه؟لطفا پیام واضح بخونید..بعدا جواب بدهید...

برچسب‌ها: دیوان عدالت اداری
دفاع از اتهام انتسابی

پرسش: من و پسر عموم را یک نفر شکایت کرده به دلیل سرقت 2عدد گوسفند درصورتی که من ندزدیم و پول شاکی را دادیم رضایت گرفتیم الان برام پیام اومده ظرف 5 روز مهلت داری برای دفاع از اتهام انتسابی به دادگاه مراجعه کنید در غیر این صورت جلب میشوم جریان چیه باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام سرقت جنبه عمومی داردکه دادگاه به موضوع عمومی ان رسیدگی خواهد کردهرچندشمارضایت گرفته باشید

برچسب‌ها: دفاع از اتهام انتسابی
سرقت
خدمت سربازی

پرسش: با عرض سلام‌و خسته نباشید. من‌ همسر‌ یه سرباز 10‌ماه خدمت هستم همسرم فوق لیسانس‌ مکانیک هست و در ارتش مشهد قسمت اداری مشغول شده همسرم ارشد بخش خودشون هست، اما رئیس بخش ایشون مدام‌ بهش زور میگه و میفرسته ایشونو بانک و کاردستی های بچه‌هاش کارای مدرسه ی بچه‌هاس ثبت نام ها و اینارو به همسر من میگه انجام بده... الان هم تعطیلات 3 روز پیش رو که هست به سربازای بخش ایشون گفتن باید بمونید پادگان و بنایی کنید و سرامیک بخش خودتون رو. همسر من متاهله بنده هم باردارم واقعا قانونیه رفتار رئیسشون با ایشون؟؟؟ من‌ به چه کسی باید اطلاع بدم و شکایت کنم این موضوع رو؟؟

پاسخ‌ها:
سلام متاسفانه نادرست اما غیرقانونی بنظر نمی رسد.

برچسب‌ها: خدمت سربازی
طلاق

پرسش: مرد منزل و بچه ها را ترک کرده 1ساله بیشتر حالا چطور میشه ایا زن باید درخواست طلاق غیابی بده یا اینکه شکایت کنه که مرد اذیت میکنه نه طلاق میده و نه میاد و اینجوری تعیین تکلیف کند. مرد 2ماهه نفقه میده از طریق دادگاه

پاسخ‌ها:
ترک منزل بیش از شش ماه به صورت مداوم از موارد تحقق عسر و حرج زوجه و حق طلاق برای زن ایجاد می کند

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زن
ترک منزل توسط مرد
لطفا به من مشاوره بدهید که شانس به نتیجه رسیدن من در این دعوای حقوقی چقدر است؟

پرسش: سلام. من در سال 87 در یکی از شعب بانک ... در تهران برای دریافت وام خرید خودرو سپرده گذاری کردم. در ابتدا با بخش وام در مورد ضامن هایی صحبت کردم و گفتم که آموزش و پرورشی هستند و به من گفته شد که اشکالی ندارد. موقع دریافت وام گفتند که ضمانت آنها را نمی پذیرند. من چون در حال خرید خودرو بودم و مدتی هم پولم را در بانک خوابانده بودم و ضامن دیگری نداشتم و در آن موقع خرید و فروش وام رونق داشت و قانونی بودن یا نبودن آن محرز و مشخص نبود، به یکی از این شرکت مراجعه کردم. آنها گفتند که وام را می خرند و ضامن ها را هم برای بانک فراهم می کنند و در مورد ضامن ها با خود بانک هماهنگ اند. این اتفاق افتاد و من وام را به مبلغی حدود 1500 فروختم. آن شرکت ضامن ها را بدون حضور من به بانک برده بود و با هماهنگی که خودشان می گفتند با کارمندان بخش وام بانک دارند، بانک ضمانت ها را قبول کرده بود و وام به من پرداخت شد و من هم با گرفتن 1500، بقیه وام را (وام 7 میلیونی) و دفترچه اقساط را به آنها دادم و تصورم هم این بود که چون ضامن ها مال آنها هستند و وام هم ضامن ها تعیین صلاحیت و استعلام می کند، آنها طبیعتا ناچارند که اقساط وام را بپردازند. بعد از مدتی با تماس بانک من متوجه شدم که اقساط پرداخت نمی شوند و شماره هایی که من از شرکت و وام گیرنده داشتم، پاسخگو نبودند. محل شرکت نیز تخلیه. صاحبان آن از آنجا رفته بودند و من هیچ دسترسی به آنها نداشتم. من به بانک این موضوع را اطلاع دادم و گفتم من حاضرم تمام مبلغی را که بابت فروش وام گرفته بودم، به جای چند قسط بدم و همین کار را هم کردم و گفتم مابقی را از ضامنین دریافت کنند. در وهله اول کسی که از بانک تماس گرفته بود گفت که پیگیری می کند و من چندین قسط را پرداخت کردم. بعد از اتمام حدود 1800 (حتی بیشتر از آنچه که به عنوان مبلغ فروش وام گرفته بودم)، بانک گفت که من باید بقیه را هم پرداخت کنم. من گفتم از ضامنین بگیرید. گفتند ضامنین قلابی هستند. من در پاسخ گفتم شما ضامنین بازنشسته آموزش و پرورشی من را قبول نکردید، پس چطور ضامنین قلابی را به این راحتی پذیرفتید. از آن به بعد من دیگر قسطی را پرداخت نکردم چون واقعا من آن مبلغ را خرج نکرده بودم که بازپرداخت کنم و در این زمینه بانک را مقصر می دانستم و فکر کردم که بانک موضوع ضامنین را پیگیری می کند. امروز برایم ابلاغیه ای به عنوان برگ لازم الاجرا سازمان ثبت اسناد آمده است که مرا مکلف به پرداخت باقی وام و سود انباشته و خسارت می کند. در آن زمان من نمی دانستم که خرید و فروش وام غیرقانونی است و اطلاعات درستی هم در این زمینه وجود نداشت و خرید و فروش وام بسیار رایج بود. چند سوال اصلی من این است: 1. این ابلاغیه چه مشکلاتی برای من ایجاد می کند؟ 2. اقدام من در برابر آن باید چه باشد؟ 3. معاونت بانک در اعطای وام و استعلام ضامنین و پذیرش ضامنین قلابی چگونه قابل پیگیری است؟ 4. من باید از بانک در قبال این موضوع متقابلا شکایت کنم؟ 5. اگر بخواهم مورد را از طریق وکیل پیگیری و حل و فصل کنم، چقدر باید هزینه کنم؟ 6. اصلا در این باره چقدر برای موفقیت پرونده شانس دارم؟ از راهنمایی شما پیشاپیش سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
با سلام شما وضامنین همه تان بصورت تضامنی مکلف به پرداخت وام هستید ، بانک اختیار دارد به هرکدام که دسترسی دارد مراجعه کند اگر مالی از شما پیدا شد توقیف میکند وگرنه میتواند حکم جلب شما را بگیرد

برچسب‌ها: وام بانکی
ضمانت وام
خرید و فروش وام
آسیب دیدگی حین خدمت

پرسش: سلام. من در زمان آموزشی از پادگان مرخصی گرفتم و در زمان مرخصی پام پیچ خورد و مدت یک هفته گچ گرفتم و بعد باز کردم. بعداز آموزشی به علت فشار اومدن به پام و کشیدگی تاندومها و کوبیدگی استخوان میانی مچ پا یک ماه باید پام در گچ باشد. بعد از آن اگر خوب نشود باید عمل کنم. آیا دیه و شرایطی به بنده برای این مورد و هزینه ای که کرده ام تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام،اگر بتوانی تقصیر مسئول آموزشی را ثابت کنید می توانید دیه و غرامت بگیرید. اگر بی احتیاطی و بی مبالاتی از جانب شما باشد.خسارات به شما تعلق نخواهد گرفت.

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
سربازی
دریافت دیه سربازی
دیه آسیب سربازی
واخواهی چک برگشتی

پرسش: باسلام و احترام چکی داشتم به مبلغ 260 میلیون تومان بعد از برگشت و طی مراحل کیفری و حقوقی در حال حاضر بعد از 2 سال حکم غیابی زده شده به مبلغ 360 میلیون تومان حکم جلب گرفته شده و فرد رو هم پیدا کردم با توجه به اینکه فرد کلاهبردار و آگاه به قانون می باشد آیا می تواند واخواهی دهد؟ اگر دهد باید مبلغی را پرداخت نماید؟ در صورت واخواهی چه مدت زمان مجددا طول می کشد تا حقم را بگیرم چه باید انجام دهم تا تسریع در حکم شود

پاسخ‌ها:
با سلام .واخواهی از حق قانونی محکوم غیابی است و صرفا بایستی هزینه واخواهی رو در پرونده حقوقی بدهد.و در پرونده کیفری سپردن تامین مناسب میتواند وی را آزاد کند .و زمان به دادگاه بستگی دارد

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
واخواهی چک برگشتی
درخواست حکم قاضی برای لوله گذاری مجدد دودکش شومینه ام توسط همسایه طبقه بالایی

پرسش: سلام علیکم چهار متر لوله دودکش شومینه بنده توسط همسایه طبقه بالایی جمع گردیده بنده از مالک واحد بالایی به دادسرای قدس تحت عنوان کیفری ممانعت از حق و تصرف عدوانی شکایت کردم و به فیلم از داخل دودکش (هم از داخل واحدم هم از پشت بام ) که به صورت سی دی در آوردم استناد کنم و نظر کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر اینکه واحدم شومینه دارد و گاز سمی از دودکش خارج نمی شود و واحد بالایی شومینه ندارد را ضمیمه پرونده کردم و نقشه و نامه رسمی اداره گاز که نشان می دهد تمام واحدهای مجتمع دارای شومینه هستند ضمیمه پرونده کردم ولی قاضی قرار منع تعقیب برای مالک صادر کرد چکار کنم تا حکم قاضی برای لوله گذاری مجدد را بگیرم

پاسخ‌ها:
باسلام خسته نباشید شما ازطریق حقوقی اقدام کنید فاقد وصف کیفری هست

برچسب‌ها: همسایگی
قرار منع تعقیب
دادگاه تجدید نظر

پرسش: سلام دادگاه تجدید نظر عدم تمکین آیا جلسه دادگاه برای زن و شوهر میذارن؟ آیا زن و شوهر را به مشاوره میفرستن؟

پاسخ‌ها:
سلام برای تمکین عموما جلسه نمیگذارن .ولی اگر دادگاه نیاز به توضیح طرفین داشته باشد دعوت به حضور میکنند .برا ی مشاوره هم عموما نمیفرستند مگر طرفین تقاضا کنند

برچسب‌ها: تمکین
تجدیدنظر تمکین
عدم اجازه پدر در ازدواج و خروج از کشور

پرسش: با احترام. بنده پدری دارم که حدود ده سال از زندگی خود را در زندان بوده است. و حضور ایشان در خانه جز توهین، شک، آزار و ... چیزی برای خانواده نبوده است. در این مدت نیز مادرم که کارمند و زن فهمیده و منطقی ای است از من و برادرم سرپرستی کرده است. حال من برای گرفتن دکترا از کشور دیگه یا ازدواج با شرایط موجود دچار مشکل خواهم شد. قانون در این شرایط چطور از من حمایت میکند؟

پاسخ‌ها:
با سلام برای اجازه ازدواج بایستی از طریق دادگاه با معرفی فرد مورد نظر و شرایط وی و شغلش و میزان مهریه توافقی به دادگاه از دادگاه کسب اجازه کنید

برچسب‌ها: خروج دختر از کشور
اجازه پدر در ازدواج دختر
قرار جلب به دادرسی

پرسش: با سلام.. من متهم هستم وبرای من قرار جلب به دادرسی صادر شده. یعنی چه و باید چکار بکنم. در ضمن قرار منع تعقیب هم برام صادر شده.. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام قرار جلب به دادرسی یعنی متهم شناختن شما و پس از صدور کیفر خواست پرونده شما به دادگاه کیفری ارسال و حق دفاع دارید .و در خصوص منع تعقیب یعنی نسبت به اتهام یا اتهاماتی شما رو مجرم تلقی نکردند و این هم ظرف ده روز از جانب شاکی قابل اعتراض است

برچسب‌ها: قرار جلب به دادرسی
قرار منع تعقیب
چکهای مبایعه نامه

پرسش: زمینی را با ثمن چکهای مدت دار معامله نمودیم و فروشنده از تحویل زمین در زمان قرارداد و وصول اولین چک در سر رسید آن امتناع نمود و بعد از چند ماه کشمکش در زمانی که پول در حساب صاحب چک مکفی نبوده چک اول را برگشت زده و مطابق یکی از بندهای قرارداد دادخواست فسخ داده و در دادگاه بدوی حقوقی به جهت عدم حضور بموقع خریدار در وقت رسیدگی به نفع فروشنده صدور رای محکومیت به فسخ نموده و پرونده با اعتراض خریدار به تجدید نظر ارسال گردیده است با توجه به اینکه چندین قطعه چک که سر رسید برخی نیز گذشته در دست فروشنده هست برای رفع نگرانی از وصول یا برگشت سایر چکها و یا رفع مشکل دریافت دسته چک بدلیل برگشت یک نسخه از آن چه باید بکنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام پساز فسخ قرار داد فروشنده دارنده چک ها باید ، چک ها را به شما مسترد نماید ، شرایط ضمن عقد بیعی که فسخ شده است را نیز درنظر بگیرید

برچسب‌ها: چک ثمن معامله
چک مبایعه نامه
چک
ضمانت وام

پرسش: با سلام حدود 5 سال پیش من و سه نفر دیگه در موسسه مهر اقتصاد ضامن یک نفر شدیم مبلغ وام 30 میلیون و چک صادره از طرف ما 48 میلیون می باشد الان با دیر کردش شده 71 میلیون طرف هم نیست بانک هم اعلام کرده حکم جلب میگیره اولا حکم جلبش واقعی است ثانیا من نه پول دارم که بدم نه خانه نه ماشین تکلیفم چیست و از همه مهمتر در صورت پرداخت بدهی بانک طبق چه ماده و بندی میتونم از او شکایت کنم وآیا میتونم با طرح شکایت از او (وام گیرنده) حکم جلبش رو بگیرم با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت اقدام و صدور اجراییه .و عدم پرداخت .عدم ثبت اعسار در مهلت یکماهه از ابلاغ اجراییه .جلب صادر میشود .در صورت پرداخت شما میتوانید به طرفیت وام گیرنده دادخواست مطالبه وجه بدهید

برچسب‌ها: وام بانکی
ضمانت وام
ضامن وام
چک ضمانت وام
تمدید اجاره به صورت شفاهی

پرسش: سلام بنده سال 89 منزلی را رهن و اجاره کردم. مالک نبود و با وکیل ایشان قرارداد بستم. به صورت دستی .در سال 90تمدید کردیم. در سال 91 گفتند با شخص دیگری که وکالتنامه داشت قرار داد ببندم. رهن 18میلیون. باز هم به صورت دستی. در قرارداد ذکر شده در صورت عدم تخلیه در پایان قرار داد باید ماهیانه 50هزار تومان بپردازم. در سال 92 قرارداد را تمدید کردیم به صورت کتبی. از قرار رهن 18تومان و اجاره 200هزار تومان… در سال 93 و 94 و 95 و 96 هم به صورت شفاهی قرارداد را با همان مبلغ اجاره تمدید کردیم. به جهت انکه گویا مالکان در شهر یا کشور دیگری هستند. بنده هر شش ماه مبلغ اجاره را یکجا به حساب وکیل ایشان واریز می کردم. الان قصد تخلیه ملک را دارم. چه کار کنم که مشکلی پیش نیاید. ایا ایشان می تواند مطالبه مبلغ 50هزار تومان را کند. پول رهن را چه طوری بگیرم. ایا نداشتن قرارداد به ضرر من است.

پاسخ‌ها:
با سلام .در صورت عدم انعقاد قرارداد .قرارداد قبل معتبر است و بابت مبلغ رهن شما میتوانید تخلیه رو بوسیله اظهارنامه به اطلاع موجر برسانید و در صورت عدم پرداخت .مطالبه وجه بدهید

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
خسارت عدم تخلیه مستاجر
عقب نشینی

پرسش: سلام. بنده چند وقت پیش زمینی را که سند مشاع دارد در مشاور املاک به متراژ 330متر معامله کردم امادر طی مراحل اخذ پروانه ساخت متوجه شدیم که متراژ زمین 300 متر است به فروشنده اعلام کردم که شما طبق قولنامه زمین با متراژ 330 متر فروخته اید ایشان اظهار میکنند که کوچه ایی که شهرداری پشت زمین انداخته موجب کسر مساحت شده یعنی فروشنده پول متراژ کوچه ای که شهرداری پشت زمین انداخته رو روی متراژ زمین از بنده گرفته. سوال اینجاست که در صورت شکایت در دادسرا بنده میتوانم با توجه به قولنامه که 330 متر در ان قید شده ماالتفاوت عقب نشینی که پرداخت کرده ام رو از فروشنده طلب کنم یا خیر. سپاس گذارم برای وقتی که واسه خواندن مطلب و پاسخ میگذارید

پاسخ‌ها:
سلام ؛باید شکایت حقوقی کنید. شما می توانید به حق و حقوق برسید و دادگاه در صورت لزوم پرونده شما را به کارشناس ارجاع می دهد.

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
خرید ملک دارای عقب نشینی
اجرای مهریه

پرسش: سلام ... خواهش میکنم یه جواب روشن بدید همسرم در دوره عقد بدون مطالبه مهریه از جانب من دادخواست طلاق داد و بعد قاضی حق و حقوق را در برابر این طلاق مشخص کرد و سه ماه گواهی عدم سازش وقت طلاق داره و شوهرم گفته دیگه نه میام طلاق میدم که بخوام حق و حقوق بدم و نه میبرم سر زندگی ... افتادم به عسر و حرج و از سه ماه یک ماهش گذشته و میخوام برم مهریه اجرا بذارم حالا میخوام پرونده مهریه را به همون شعبه ای گه همسرم دادخواست طلاقش پیگیری شد بدم که قاضی در جریان هر دو پرونده باشه ولی میگن تعیین شعبه دست خودشونه .... من چه راهی دارم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام .وقتی شما دادخواست میدهید باید سابقه داشتن در شعبه رو ذکر کنید .تا به همان شعبه ارجاع شود .البته تو ارجاع به آن شعبه اجباری نیست ولی اکثرا به همان شعبه ارجاع میشود

برچسب‌ها: مهریه
به اجرا گذاشتن مهریه
روند رسیدگی مهریه در دادگاه
ابطال قولنامه صوری

پرسش: با سلام بنده سال 92 دامداری مقدار 300متر به مبلغ 20000000 میلیون تومن به برادرزاده ام فروخته ام و کل دامداری 600متر بوده بعد 5ماه از بنده خواست تابیمه شود قولنامه ای صوری به اسم خانمش با همین مساحت 300متر ولی به مبلغ 4000000 تومان نوشته شد چون صوری بوده و حتی امضا خانمش در قولنامه وجود ندارد و فقط امضا خودش به عنوان ضامن هست حالا درسال97 بنده به دلیل تصرف عدوانی از او شکایت کرده به دلیل رعایت نکردن حدود مرزی و این اقا ادعا می کند که بنده 300متر به خانمش هم فروخته ام و کل دامداری مال بنده هست درعین حال درقولنامه ای که به اسم خانمش هست حدود اربعه نوشته شده است که شمالا وصل میشود به دامداری بنده پرونده در دادیاری در جریان است درحال حاضر با این شواهده حدود اربعه و قیمت غیر واقعی در قولنامه و پروانه ای بهره برداری که از دامداریم دارم ایا باز هم می تواند چنین ادعا کذبی داشته باشد ممنون میشم راهنمایی کنید خدا خیرتون بده انشاالله

پاسخ‌ها:
سلام.اولا تصرف عدوانی ارکانی دارد که باید محقق بشه ازجمله سبق تصرف.ثانیا قرارداد باید دوطرفه و مورد قبول طرف مقابل رسیده باشد به عبارتی منتسب به طرف باشد و قراردادبدون امضا منتسب نیست.حتما به وکیلی اگاه مراجعخ کنین.

برچسب‌ها: ابطال قولنامه صوری
قولنامه صوری
آزادی مشروط

پرسش: باسلام. همسرم به دلیل ضرب و شتم به 2سال حبس تعزیری و 60میلیون دیه محکوم شده است که اعسار او قبول شده است و یک سوم از حبس خود رخ گذرانده. آیا با درخواست آزادی مشروط او موافقت میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام ؛ بله به شرطی اینکه شرایط ماده 58 قانون مجازات اسلامی داشته باشد؛ماده58 قانون مجازات اسلمی :در مورد محكوميت به حبس تعزيري، دادگاه صادر كننده حكم ميتواند در مورد محكومان به حبس بيش از ده سال پس از تحمل نصف و در ساير موارد پس از تحمل يكسوم مدت مجازات به پيشنهاد دادستان يا قاضي اجراي احكام با رعايت شرايط زير حكم به آزادي مشروط را صادركند: الف- محكوم در مدت اجراي مجازات همواره از خود حسن اخلاق و رفتار نشان دهد. ب- حالات و رفتار محكوم نشان دهد كه پس از آزادي، ديگر مرتكب جرمي نميشود. پ- به تشخيص دادگاه محكوم تا آنجا كه استطاعت دارد ضرر و زيان مورد حكم يا مورد موافقت مدعي خصوصي را بپردازد يا قراري براي پرداخت آن ترتيب دهد. ت- محكوم پيش از آن از آزادي مشروط استفاده نكرده باشد

برچسب‌ها: آزادی مشروط
ضرب و جرح
تعطیلی کارفرما در طول دوره زایمان

پرسش: سلام. وقت بخیر. زایمان من مهر ماه هست و شرکت اول مهر ماه بطور کامل تعطیل میشود. با توجه به این مساله که بعد از گذراندن دوره مرخصی زایمان کارفرمایی برای مهر نمودن برگه مرخصی زایمان نیست تکلیف من چیست ؟؟؟ و همچنین کارفرمایی برای بازگشت بکار نیست میتوان از بیمه بیکاری بعد از مرخصی زایمان استفاده کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام ؛برای پاسخ دقیق خود به اداره کار و تأمین اجتماعی محل کار خودمراجعه کنید.

برچسب‌ها: مرخصی زایمان
بازگشت به کار
بیمه بیکاری
کارگر
کارفرما
شرایط و راه های قانونی پرداخت اقساطی افت قیمت

پرسش: سلام خسته نباشید. بنده با یک خودروی پراید تصادف کردم و خسارت تعمیر و صافکاری رو بیمه ام پرداخت کرد به طرف. ولی طرف رفته شکایت افت قیمت کرده و 3میلیون و 200 محکوم شدم.. حکم ام قطعی شده و حکم جلب گرفته.. چطور میتونم قسطی کنم؟سند و جواز کسبی به نام ام ندارم و بیکارم. آیا راه حلی هست که بتونم قسطی کنم؟ اگه برم دادگاه بازداشت میشم؟ لطفا راهنمایی کنین. ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام؛باید دادخواست اعسار بدهید. اگر جواز کسب ندارید باید فیش حقوقی ببرید. اگر اعسار شما پذیرفته شود ،می توانید این مبلغ قسطی پرداخت کنید.

برچسب‌ها: خسارت افت قیمت خودرو
تصادف رانندگی
پرداخت خسارت افت قیمت خودرو
بیمه نکردن کارفرما

پرسش: با سلام در بین سال 1377 لغایت 1383 در اداره جغرافیایی و آمار وزارت فناوری اطلاعات کار کرده ام ولی از 77 تا 78 بیمه سابقه منظور نموده و بقیه آن هیچ سابقه ای ندارم در آن زمان حقوق ما به صورت ساعتی و میانگین ماهانه ساعت رد میشد حقوقم نزدیک قراردادی ها بود و طبق یک لیست به ما دستمزد میداند هیچ قراردادی ندارم وقتی مراجعه میکنم در حال حاضر به من هیچ مدرکی در اختیارم نمیگذارند علاوه بر آن من تاکنون تسویه هم نکرده ام نه عیدی و نه سنوات و نه سابقه بیمه بین سال های 78 تا 82 به من پرداخت نشده است در حال حاضر شاغل و پانزده سال سابقه دارم هرگونه پیگیری و هزینه هم حاضرم تقبل کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام ؛ اول باید رابطه کار و گارگری بین خود و کارفرما را ثابت کنید. این مطلب به این جهت است که شما حقوق خود را به صورت ساعتی دریافت میکردید. برای این منظور باید به اداره کار شکایت کنید.

برچسب‌ها: بیمه نکردن کارگر توسط کارفرما
کارگر
کارفرما
بیمه کارگر
فروش ماشین پرایدی که مدلش 96 سه تا چکشو پاس کردم و 5ماه دیگه چک اخرشه چطور است

پرسش: سلام چطور ماشین پرایدمو بفروشم باتوجه به اینکه سه تا چکشو پاس کردم اما یک چک دیگرش برای برج 4 سال 98 میباشد مچکرم

پاسخ‌ها:
با سلام می بایست با خریدار هماهنگ کنید آیا حاضر است در صورت خرید قسط آخر را پرداخت کند یا خیر و در قراردادتان هم می بایست این موضوع را قید نمایید و بهتر است از شرکت حسب مورد ایران خودرو یا پارس خودرو استعلام کنید چون ذینفع در این موضوع است

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
چک
در مورد انتقال سرقفلی

پرسش: با سلام بنده در مزایده ی دادگاه برنده ی خرید سرقفلی مغازه ای شدم و هزینه هاش را به حساب دادگستری واریز کردم اما قاضی پرونده تایید مزایده را منوط به اجازه ی مالک ملک سرقفلی کرده است در صورتی که مالک ملک سرقفلی فوت کرده و وراث اجازه انتقال نمی دهند ایا من میتونم از بنده 19 قانون سرقفلی استفاده کنم برای انتقال سرقفلی

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه برنده مزایده شده ایید میتونید حکم تخلیصه رو از دادگاه بگسرید

برچسب‌ها: سرقفلی
سرقفلی مغازه
پارکینگ

پرسش: سلام . ببخشید متراژ پارکینگ و انباری که اختصاص به یک واحد آپارتمان دارد جز متراژ کل آن واحد میباشد.

پاسخ‌ها:
با سلام بله قاعدتا جزئی از ساختمان و در متراژ محسوب است

برچسب‌ها: متراژ آپارتمان
پارکینگ
انباری
عدم صلاحیت

پرسش: سلام بانک به شورای حل اختلاف بابت تامین خواسته و مطالبه وجه چک شکایت کرده بود و رای شورای گفته است بوکیل لذا شورا خود را صالح به رسیدگی ندانسته و مستنداً به ماده 27 قانون آیین دادرسی مدنی و بند الف ماده 9 قانون شورای حل اختلاف قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه عمومی حقوقی می باشد سوال اینکه 1- آیا تامین خواسته بانک باتوجه به رای بالا لغو خواهد شد؟ 2- آیا بانک باید یک شکایت جدید انجام دهد یا میتواند به همین رای اعتراض کند؟ 3- هزینه این شکایت با توجه به عدم صلاحیت بعهده چه کسی خواهد بود؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام پاسخ سوالات مذکور منفی است بدلیل اینکه با صدور قرار عدم صلاحیت پرونده به دادگستری ارجاع می شود و می بایست در دادگاه پیگیری شود

برچسب‌ها: عدم صلاحیت در رسیدگی
صلاحیت در رسیدگی
ایزوگام

پرسش: با سلام اهالی آپارتمانی که هزینه ایزوگام پشت بام پرداخت نمیکنند می توان شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام ؛ پشت بام از از قسمت های مشترک آپارتمان می باشد و مالکان به تناسب حصه هر مالک مسئول پرداخت هزینه می باشند. ماده10قانون تملک آپاتمانها- هر كس آپارتمانی را خریداری می نماید به نسبت مساحت قسمت اختصاصی خریداری خود در زمینی كه ساختمان روی آن بنا شده یا اختصاص به ساختمان دارد مشاعا سهیم می گردد مگر آن كه مالكیت زمین مزبور به علت وقف یا خالصه بودن یا علل دیگر متعلق به غیر باشد كه در این صورت باید اجور آن را به همان نسبت به پردازد مخارج مربوط به محافظت ملک و جلوگیری از انهدام و اداره و استفاده از اموال و قسمت های مشترک و به طور كلی مخارجی كه جنبه مشترک دارد و یا به علت طبع ساختمان یا تاسیسات آن اقتضا دارد یکجا انجام شود نیز باید به تناسب حصه هر مالک به ترتیبی كه در آیین نامه ذكر خواهد شد پرداخت شود هر چند آن مالک از استفاده از آنچه كه مخارج برای آن است صرفنظر نماید.

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
هزینه های مشترک ساختمان
عدم پرداخت هزینه های ساختمان
ایزوگام آپارتمان
عدم پرداخت هزینه ایزوگام ساختمان
رای نهایی

پرسش: با سلام بنده بابت یک فاکتور برام حکم قطعی صادر شد و اعسار بنده تایید نشد از زمان رد اعسار حداقل چه مدت زمانی طول میکشد تا حکم جلب صادر شود

پاسخ‌ها:
باسلام تقریبا یکماه بدلیل اینکه پس از صدور حکم قطعی اول بادی تشکیل پرونده اجرایی شود

برچسب‌ها: حکم جلب
رد اعسار