rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حکم قاضی بر دیه منجر به فوت 50 درصد مقصر عابر و 50 درصد مقصر راننده

پرسش: باسلام و ا حترام، لطفا بفرمایید بیمه با توجه به حکم قطعی قاضی بر 50 - 50 هم عابر و هم راننده و با توجه به قانون بیمه در سال 98 مکلف به دادن دیه کامل مرد مسلمان می باشد. آیا دیه فوت شده بیمه کامل 100 درصد می دهد یا که به حکم قاضی 50 -50 درصد میدهد. ممنون

پاسخ‌ها:
در هر حلتی دیه کامل عابر قابل دریافت هست.در صورت نیاز با بنده تماس بگیرید.
بر اساس تقصیر

برچسب‌ها: دیه تصادف منجر به فوت
دیه
تصادف رانندگی
اتهام انتسابی

پرسش: سلام امروز یه نامه به دستم رسید برای حضور در دادگاه و نوع علت حضور دفاع از اتهام انتسابی است این چیه ؟ من حتی با کسی درگیری لفظی هم نداشتم

پاسخ‌ها:
سلام. باداشتن یک جواز کسب یا ضامن مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: دفاع از اتهام انتسابی
اتهام انتسابی
طلاق زوجه

پرسش: سلام 6ماه که عقد کردم و فقط دوبار با نامزدم رفتم بیرون و الان خانواده عروس گیر دادن باید مراسم عروسی تو تالار بگیریم بشون گفتم مراسم عروسی درحد توانم نیست و این یه ماه است که گیر دادن باید طلاق بدی. باید چکار کنم زنم میخوام ولی خانوادش بجای دختر حرف میزنن

پاسخ‌ها:
باید با مذاکره موضوع را حل کنید وگرنه زندگی خوبی نخواهید داشت . راه قانونی برای این مشکل وجود ندارد.
ریش سفیدانه حل کنید شکایت نکنید که کار خراب میشود اگر میخواهید زندگی کنید

برچسب‌ها: طلاق
برگزاری مراسم عروسی
اجرای حکم تمکین

پرسش: با عرض سلام . خودم از استان گلستان هستم و خانم از زاهدان . اجرای حکم تمکین انجام شد و کلانتری صورتجلسه کرد و خانم گفت در چند روز آینده پنجشنبه خودم می آیم اما نیامده و اجرای احکام هم می گوید پرونده مختومه میشه با گفتن اینکه تمکین میکنه خان . حالا بعد از پنجشنبه که نیومده حالا من چکار باید بکنم ؟ آیا دوباره باید درخواست تمکین بدم که خیلی هم زمان بر میشه .

پاسخ‌ها:
هیچ اقدامی برای اجرای تمکین نمیتوانید بکنید مگر اینکه همسرتان را بتوانید راضی کنید . صد بار هم که دادخواست تمکین طرح کنید همین منوال است . تمکین اجباری نیست به رضایت شخص و نحوه مدیریت شما بستگی دارد.

برچسب‌ها: اجرای حکم تمکین
تمکین
بازگشت سهمیه کنکور

پرسش: با سلام. خسته نباشید. من در سال 92 کنکور دادم و با انتخاب رشته ای که مشاور انجام داد برام و ثبت کرد به اشتباه در رشته ای قبول شدم که نمیتوانستم از آن خارج شوم و سهمیه ام در سال 92 فقط در انتخاب رشته بود و چون روزانه بود حق شرکت در کنکور 93 نداشتم. الان اون لیسانسو گرفتم و میخام دوباره کنکور بدم آیا راهی وجود داره که بتونم سهمیه امو برگردونم؟ مثلا شکایت به دیوان عدالت یا هر راه دیگه ای؟ لطفا کمکم کنید. میخام یه شکایت که چرا ما سهمیه ای کمی داشتیم در سال 92 و فقط برای انتخاب رشته بود الان هم در رتبه تاثیر دارد و هم در انتخاب رشته و حق ما واقعا ضایع شد. آیا با شکایت به دیوان عدالت میتوان کاری کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله دادخواست به دیوان عدالت بدهید امکان نتیجه گیری وجود دارد
سلام خسته نباشید. لطف میکنید شکایتی در همین مورد برام تنظیم کنید و نحوه ی شکایت رو بفرمایید؟برای تنظیم شکایت باید تماس بگیرم ؟ به چه صورت هستش؟

برچسب‌ها: سهمیه کنکور
دیوان عدالت اداری
در مورد اجاره ندادن مستاجر

پرسش: سلام خسته نباشید .. بنده یک واحد اپارتمان را اجاره دادم با ماهی پونصد هزار تومن الان سه ماه که مستاجر کرایه نمیده و سه ماه مونده تا قرارداد تموم بشه .. خودم هم مستاجر هستم به پولش نیاز دارم .. میخاستم ببین میتونم قانونی کاری کنم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به قراردادتان دارد . اگر خواستید تماس بگیرید.
باسلام باتوجه به اینکه سه ماه کرایه پرداخت نکرده میتوانید از طریق شورا حکم تخلیه بگیرید .

برچسب‌ها: عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
سوال در مورد اجاره نامه

پرسش: سلام من بهمن ماه سال 1396 ملکی رو اجاره کردم که در بنگاه اجاره نامه رسمی دریافت نموده ام و بهمن ماه سال 1397 که موقع تمدید قراردادم بود صاحبخانه چون ایران نبود و تلگرامی با هم در ارتباط بودیم و تو این یکسال با هم صمیمی شده بودیم و خیلی از هم راضی بودیم شفاهی قرارداد تمدید کردیم که مبلغی به اجاره اضافه شد. تیر ماه امسال صاحبخانه به من تلگرامی پیام داد که قصد دارم خونه رو بفروشم و به شما 1 ماه فرصت میدم خونه رو تخلیه کنید که من چون شرایط تخلیه خونه رو نداشتم گفتم من نمیتونم زودتر از موقع اجاره نامه که بهمن ماه میشود تخلیه کنم و ایشون از من به حل اختلاف شکایت کردند . سوالم اینه با توجه به اجاره ای که اضافه شده و من سر موقع پرداخت کرده ام و پیامهایی که ازشون دارم میتونن حکم تخلیه منو بگیرن یا من میتونن تا اتمام قراردادم تخلیه نکنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باید حتما قرارداد رو تحریر میکردید .حالا با هم توافق کنید .

برچسب‌ها: اجاره
تخلیه مستاجر
موجر
فروش ملک دارای مستاجر
قرارداد اجاره شفاهی
اعتراض ثالت اجرایی

پرسش: با سلام و احترام لطفا راهنمایی بفرمایید شخصی خودرویی بصورت قولنامه خریدم او نیز از آقای دیگری قولنامه ای خریده و قرار دفترخانه داشتیم خودرو توقیف شد چون به شرکت بدهکار بوده و من بی اطلاع بودم باتوجه به اینکه فروشنده شرکت را تسویه نکرده بنده می توانم درخصوص اعتراض ثالث اجرایی وارد عمل شوم؟

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید معترض ثالث شوید

برچسب‌ها: اعتراض ثالث اجرایی
مستثنیات دین خانه پدری جهت مهریه

پرسش: سلام بنده دو سال میشه با خانم عقد کردم بعد از یکسال پدرم فوت کردن از اموال ان مرحوم تنها یک خانه 150 متری در پایین شهر هست که خودم از حدود 20 سال پیش انجا زندگی میکنم و هم اکنون هم همانجا زندگی میکنم با خانمم هنوز تو عقد بودیم که به اختلاف خوردیم و بنده مستقل نشده بودم علاوه بر من مادرم یک خواهر و یک برادر در ان خانه ساکن هستیم و یک خواهر و برادر دیگه هم وارث هستن ایا خانمم میتونه حق الارث مرا از این خانه بگیرد یا با توجه به اینکه بنده در این خانه ساکن هستم جزو مستثنیات دین حساب میشود و دادگاه اجازه اینکار نمیدهد

پاسخ‌ها:
سلام بله می تواند
سلام بله میتواند
بله

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از سهم الارث شوهر
مستثنیات دین
مستثنیات دین در پرداخت مهریه
مهریه
تصادف منجر به فوت جنین

پرسش: باسلام بنده عابر پیاده بودم و تصادف کردم که منجر به فوت جنینم شد و افسر 50 درصد مرا مقصر دانست و راننده هم در دادسرا اقرار به بی احتیاطی در امر رانندگی کرد و قاضی دادگاه هم رای به نفع بنده داده و مدت اعتراض 20 روزه و راننده به رای دادگاه اعتراض کرده حال سوال این است که آيا امکان دارد که دادگاه تجدید نظر رای را نقض کند و چقدر طول میکشه تا دادگاه تجدید نظر حکم دهد با تشکر

پاسخ‌ها:
دیه خودتون و جنین باید بصورت کامل پرداخت بشه.

برچسب‌ها: تصادف منجر به سقط جنین
تصادف رانندگی
الزام به تنظیم سند رسمی

پرسش: با سلام چند سال یک آپارتمان در یک مجتمع 10 واحدی از سازنده پیش خرید نمودم. سازنده مالک اصلی نبوده است بلکه او با مالک قرارداد مشارکت ساخت دارد و در 65 درصد بنا سهم دارد. در قرارداد مشارکت آنها به سازنده حق فروش داده شده است. پس از مدت مشخص شده سازنده واحد را تکمیل نکرد و متواری شد که هم اکنون با پیگیری های ما در زندان است. مالک اصلی بنا حضور داشت و برای تکمیل ساختمان و رفع بدهکاریها از ما پول گرفت و برای جلب اعتماد ما یک تعهد بی قید و شرط انتقال مالکیت به ما داد همراه با امضا و اثر انگشت. او از یک مطلب پرده برداشت که سند ملک در رهن بانک مسکن است. و من یک میلیارد وام گرفتم. حال با توجه به شرح بالا و تهدید بانک و نیز اینکه ملک در شرف اخذ پایان کار است و مضافا اینکه خود مالک 3 واحد این بنا را در تصرف خود دارد، چگونه میتوانم ابطال سند رهنی کنم ؟ آیا بانک واحدهای وام گیرنده ( مالک) را رها میکند و واحدهای بقیه را مصادره میکند ؟ با تشکر از شما مرا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است دادخواست الزام به فک رهن، اخذ پایان کار و صوتمجلس تفکیکی و نیز تنظیم سند مطرح بفرمائید. البته بهتر است قرارداد را حضوراً به یک وکیل ارائه بدهید و مشاوره کاملتری بگیرید
با تشکر از کارشناس محترم جناب آقای کرم حسین یاری
باسلام شما نمیتوانید دادخواست ابطال سند رسمی بدهید . ولی میتوانید تقاضای تعیین داوری به دادگاه ارایه بدهید و از داوران تقاضای الزام به تکمیل وتحویل و الزام به سند رسمی را بخواهید . چون پیش فروش آپارتمان در صلاحیت داوریست .

برچسب‌ها: سند در رهن بانک
الزام به تنظیم سند رسمی
فروش آپارتمان

پرسش: سلام وقت بخیر آپارتمانی رو در خرداد ماه فروختم، دو سوم مبلغ رو نقدا دریافت کردم و یک سوم چک یکماهه دریافت شد و مبلغی هم برای انتقال سند متاسفانه چک پاس نشد و خریدار تا کنون سه مرحله از بنده فرصت گرفته که چک رو پاس کنه ولی نتونسته. با توجه به اینکه زمانی که معامله انجام شد بازار مسکن رونق داشت و هم اکنون بازار راکد شده چه کاری میتونم بکنم که متضرر هم نشم ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است تلفنی یا حضوری مشورت بگیرید

برچسب‌ها: پاس نشدن چک در معامله
چک ثمن معامله
خرید و فروش ملک
چک

پرسش: سلام و خسته نباشید ما یه ماشین خریده بودیم به صورت پیش فروش از یه نمایشگاهی 41 میلیون هم پول داده بودیم بعد به مدت فهمیدیم نمایشگاه پلمپ شده خودشون هم فراری و در دادسرا شکایت کلاهبرداری کردیم 18 میلیون نقد داده بودیم و 24 میلیون چک بود (صادر کننده چک ما نیستم گوسفند فروخته بودیم و چک گرفته بودیم) از دادسرا هم گواهی عدم پرداخت برا چک گرفتیم سررسید چک هم 98/04/27 بود پرونده هم هنوز به سرنجام نرسیده هنوز توی آگاهی هست و چک هم تا الان به بانک نرفته سوال این هست که ما چگونه میتونیم به اون مبلغ چک برسیم ؟

پاسخ‌ها:
بدوا شما باید در سر رسید برگشت میزدید و پس از صدور گواهی عدم پرداخت اقامه دعوا میکردید هم اکنون هم دیر نشده است

برچسب‌ها: چک
خرید و فروش خودرو
حقوقی

پرسش: سلام پدرم بعد از 20سال کار کردن در شرکت مس الان سرپرستش باهاش لج شده و کار کرده که 30 درصد حقوقش کم شده باید چکار کنیم با ریسش هم دست به یکی کردن

پاسخ‌ها:
سوال نامفهوم است

برچسب‌ها: مطالبه حقوق کارگر
کسر از حقوق کارگر
سند خودرو

پرسش: سلام من سال پیش ماشینمو فروختم به دوستم. و پلاک رو تعویض کردیم اما سند قطعی نزدم. بعد یک سال ماشین رو ازش خریدم. حالا می خوام به کس دیگه ای بفروشم. سند قطعی به نام خودمه و پلاک به نام دوستم. چکار باید بکنم که هزینه اضافی ندم؟

پاسخ‌ها:
هرسه نفر به تعویض پلاک بروید و ماشین را تعویض پلاک کنید وبعد سند را به نام ایشان انتقال دهید
سلام اول پلاک را فک کنید وبعد سند راتنظیم کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
سند خودرو
خودرو
احضاریه

پرسش: با سلام بنده سال 94 مبلغ 48میلیون وام گرفتم ولی نتونستم اصل وام رو برگردونم ولی هم سود و سود مرکب رو بانک از من گرفته و دیروز از حساب بنده که جمع کرده بودم قسط وام رو بدم 16500000تومن برداشت و امروز هم به خودم و ضامنین بنده احضاریه فرستاده لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام. مراجعه نمایید و موضوع را ملک و فصل نمایید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام
وام بانکی
حقوقی

پرسش: سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باشد از ما میخاهد ایا حرفش حق است؟

پاسخ‌ها:
سلام لطفا راهنمایی کنید
بستگی به قرارداد فروش و ماهیت آن دارد
شما الان کل زمین قابل رویت را به ایشان میفروشید
سلام بله خریدارحق دارد باتوجه به اینکه ملک عقب نشینی دارد وبخشی ازان درطرح است معامله نسبت به ان بخش بعلت مقدورالتسلیم نبودن باطل است ونسبت به بخش دیگر صحیح لذا خریدار حق دارد باستنادخیارتبعض صفقه یامعامله رافسخ کند یانکند وان مقداراز ثمنی را که درمقابل ان بخش که درطرح است را از شما بگبرد

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
خرید و فروش ملک
تاثیرات تعویض موتور خودرو بر روی سند

پرسش: با سلام و خسته نباشی خاستم بدونم اگه مثلا یک خودروی مدل 90 و یک موتور مدل 98 روش گذاشته بشه بصورت کلی روی مدل خودرو تاثیر داره لطفا پاسخ بدید با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام خیر ولی هنگام فروش خوورو اعلام میکتید موتور سال 98 است

برچسب‌ها: تعویض موتور خودرو
خودرو
موتور خودرو
انتقالی به تبعیت از همسر

پرسش: با سلام ، بنده هیئت علمی دانشگاهی هستم( خانم) و یک فرزند 4 ساله دارم. همسرم هیئت علمی دانشگاه دیگری با فاصله 250 کیلومتر از دانشگاه بنده می باشند. من میخواستم برای انتقالی اقدام کنم و در دیوان شکایت کنم. حالا با توجه به اینکه قانون انتقالی به تبعیت از همسر سال 91 منتفی شده امیدی هست دیوان به من رای مثبت دهد؟ بنده فرزند جانباز 35 درصد هستم، آیا این موضوع میتواند در نظر دیوان تاثیر داشته باشد؟ ممنونم اگر جواب من را بدهید.

پاسخ‌ها:
با سلام بله میتوانید اقدام نمایید

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
چک

پرسش: سلام اگر به جای تاریخ روز یا اینده به اشتباه تاریخ گذشته نوشته شود و صادر کننده چک و گیرنده هردو متوجه نشند و در همان تاریخ مورد نظر هر دو طرف برگشت زده شود چه مساله حقوقی دارد لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام سوالتون مبهمه .

برچسب‌ها: چک
تاریخ چک
برگشت چک
چگونه پولم را پس بگیرم

پرسش: سلام سه سال پیش مبلغ 15 میلیون به شخصی که شرکتی اقتصادی داشت دادم که برایم نمایندگی بیمه بگیرد متاسفانه نه تنها نتوانست نمایندگی بگیره بلکه در طول یک سال گذشته که مبلغ 15 را خواستم که عودت دهد هی امروز و فردا میکنه چگونه و با چه نوع شکایتی میتونم هم اصل و هم تاخیر و تادیه و سود از طرف بگیرم البته بابت این مبلغ چند فقره سفته معادل ان پول داده که بغیر از امضاعش روی سفته ها هیچ چیز دیگری نوشته نشده قبلا از مشاوره تون سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با توجه به مبلغ باید به شورای حل اختلاف مراجعه و طرح دعوا کنید .
مطالبه طلب در شورای حل اختلاف

برچسب‌ها: استرداد وجه
خلع ید

پرسش: سلام. بنده ملکی ششدانگ با سابقه ثبتی در دفترخانه و همچنین در اداره ثبت (در جریان ثبت) دارم. لیکن حدود 35 سال است که افرادی به بهانه خرید قولنامه ای چند بار بین خودشان ملک بنده را فروخته اند و هیچ سابقه ثبتی ندارند. بنده بدون وجود سند دفترچه ای و یا سند تکبرگ برای گرفتن سند به اداره ثبت مراجعه کرده ام لیکن ثبت میگوید برای سند تکبرگ ملک باید در ید خودت باشد.! چگونه میتوانم برای ملکم سند بگیرم یا از متصرف خلع ید کنم.

پاسخ‌ها:
درصورتی که مالکیت شما از نظر ثبتی محرز است و متصرفین سند مالکیت نداشته باشند میتوانید دادخواست خلع ید طرح و احقاق حق کنید .
با سلام در صورتیکه مدارک اثبات مالکیتتون کافی باشه و مدارک دال بر اثبات مالکیت دارید میتوانید دادخواست خلع ید بدهید .

برچسب‌ها: خلع ید
سند ملک
سند
فرجام خواهی

پرسش: با سلام ... لطفا به من بگید رویه ی دیوانعالی کشور در تقویم خواسته چگونه هست.. آرای دادگاههای بدوی در دعاوی مالی در احکامی که خواسته ی آن بیش از مبلغ بیست میلیون ریال باشد قابل فرجام خواهی است. حال سوال من این است که این خواسته فقط شامل پول نقد است یا ارزش و بهای خواسته (مثلا ملک) را نیز شامل میشود؟ و از طرفی رویه ی دیوانعالی کشور در این مورد چیست؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام دردعاوی مالی هم خواسته وهم بهای خواسته راهم دربرمیگیرد وفقط مربوط به پول نقدنیست و اموال چنانچه بهای خواسته شان درصلاحیت فرجام خواهی باشد قابلیت فرجام رادارند

برچسب‌ها: فرجام خواهی
در رابطه با ارسال پرونده از استان به شهرستان

پرسش: با سلام درخواست عدم تمکین داده‌ام موعد دادگاه وکیل خانمم حاضر شده و با توجه که خودم کارمند درون استان و همسرم هم کارمند درون استان و محل زندگی مشترکمان درون استان بوده البته کار خانم با اینترنت از راه دور کاری انجام میشده و خانمم الان در محل زندگی پدری انجام کار میکند آیا قاضی میتواند پرونده را ارجاع دهد به شهرستان که این کار را انجام داده چکار انجام دهم تا پرونده بگردد به استان ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام ایشان باید دعوایش رادردادگاه محل اقامتگاه شوهر مطرح کند شمابایداثبات کنید که درکجااقامتگاه دارید

برچسب‌ها: ارسال پرونده از استان به شهرستان
تمکین
حضانت

پرسش: سلام. پسر بنده چهار ساله است. خانمم منزل را ترک کرده و مهریه اجرا گذاشته و درخواست حضانت کرده. برادر خانمم ترنس هستند و سه سال پیش بطور قانونی عمل تغییر جنسی داده اند و دختر شده اند. من بیم انحطاط اخلاقی ایشان را دارم و خانم بنده و فرزندم نزد ایشان و پدر خانمم زندگی خواهند کرد. با این شرایط چگونه میتوانم عدم صلاحیت نگهداری از پسرم را ثابت کنم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اگر به طور قانونی تغییر جنسیت دادند دیگر نمی توان به استناد بیم انحطاط اخلاقی اقدام کرد چون موضوع خارج از موارد انحطاط اخلاقی ست

برچسب‌ها: حضانت فرزند
صلاحیت مادر در حضانت فرزند
پرونده مواد مخدر

پرسش: با سلام، بنده به اتهام کذب مواد مخدر به مقدار7 گرم شیشه مورد پیگیری قرار گرفته ام، علاوه بر محرز بودن کتمان حقیقت و خلاف واقع بودن صورتجلسه کشف که در 2 برگ تهیه شده تا مرحله تحقیق در مخدره از امضا کردن امتناع نمودم، تخلف محرز اداره مواد مخدر در نتیجه آزمایشات که قبل از دستور بازپرس اقدام و بعد از چند روز اعلام جواب دستور تحقیقات به ارسال جواب اقدام شده است. قبل از آخرین دفاع بازپرسی و صدور کیفرخواست پرونده توسط دستور بازپرس از آمار کسر و به همراه کیفرخواست به دادستان ارسال شده، با توجه به نبود کیفرخواست. قرار بازپرسی نیز در همان روز آماده و صادر شده که بعد در مورخه روی برگ مذکور قلم خوردگی و تصحیح شده است. ضمنا مامور بدرقه زندان شهادت ثبتی داده که بنده نه بازپرس را و نه دادرس را دیده ام، یعنی جلسات بازپرسی دادرسی نیز تشکیل نشده و غیر قانونی بوده است، 8 سال زندان و 74 شلاق 4میلیون جریمه صادر که اعتراض به تجدید نظر داد،، ابتدا بدون لایحه پرونده ارسال و با قید عدم ارائه لایحه تجدید نظر عودت میشود، بعد از اصلاح مجددا ارسال شده و بدون اینکه تشکیل جلسه شود مبادرت به صدور رای میشود، که 6 سال و 2،5 جریمه و 34 شلاق و مجددا کم کاری در پرونده بوده که در رای نیز تذکر به دادرس را قید کرده است، 2 بار است اعاده دادرسی دیوان عالی کشور رد میشود، چه اقدامی نیاز است

پاسخ‌ها:
باسلام متاسفانه تنها راه ممكن اعاده دادرسي به ديوانعالي كشور است كه با سوابقي كهبراي شما ايجاد شده اعاده دادرسي غير ممكن است شما از طرق مصرح در ماده٤٧٧ قانون آيين دادرسي كيفري استفاده كنيد
اعداده دادرسی کنید

برچسب‌ها: مواد مخدر
شیشه
قولنامه ملک

پرسش: سلام ببخشید ما دیشب یه خونه رو خریداری کردیم که سند ثبتی نداشت و قولنامه ای بود. خونه به نام همسرم شد اما تو قولنامه منو به عنوان وکیل انتخاب کرد. خواستم ببینم چه کارهایی من میتونم انجام بدم یعنی چون وکیل این خونه هستم خودم میتونم برای مثال بفروشمش؟

پاسخ‌ها:
سلام برای خرید و فروش ملک به عنوان وکالت باید وکالتنامه رسمی داشت.

برچسب‌ها: قولنامه ملک
وکیل
پارک ماشین

پرسش: با سلام کوچه ما بن بسته اگه یه ماشین پارک کرد فقط یه موتور دیگه میتونه رد بشه منزل ما هم پارکینگ نداره بقیه همسایه ها برای عبور چندین بار در میزنند مثلا یکی در عرض نیم ساعت دو سه بار میره و میاد و ماشین را جابه جا میکنیم و سر همین موضوع همیشه بحث و دعوا داریم داخل کوچه میشه لطف کنید از نظر قانونی راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که پارک ماشین موجب مزاحمت همسایگان می شود باید از آن خودداری کرد و الا آنها حق شکایت خواهند داشت.

برچسب‌ها: پارک خودرو
پارک خودرو در کوچه
پارک خودرو در کوچه بن بست
ترک منزل توسط خانم

پرسش: با سلام همسر من یکماه است منزل را بدون هیچ عذری ترک کرده و حال میگوید من مهریه خود را میخواهم من قبول کردم ولی دوست دارم به منزلم برگردد و زندگی کنیم ولی ایشان میگوید من حاضر به برگشت نیستم من چگونه می توانم ایشان را به منزل باز گردانم از طریق قانون

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست تمکین بدهید.

برچسب‌ها: ترک منزل توسط زن
تمکین
الزام به تمکین
رشوه

پرسش: اگر کسی ب مامور قانون(نیرو انتظامی) 15 میلیون تومان رشوه دهد حکم جرمش چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام حبس وجزای نقدی

برچسب‌ها: رشوه
مجازات رشوه دادن
پارکینگ

پرسش: سلام خانه ما اپارتمانی هست و یک پارکینگ داره که مال طبقه چهارم هست و مالک آن ماشین خودشو گذاشته و واحدشو به فامیلشون اجاره داده ایشون، هروقت مهمون دارن، میگن باید ماشینتونو از جلوی پارکینگ بردارید سوال من اینه، ایشون همچین حقی دارن؟ خودشون که در این ساختمون نیستن، و جلوی پارکینگو حق خودشون میدونن، ما مشکلی نداریم که بیان بزارن تو پارکینگ، مشکل ما اینه، جلوی پارکینگ هم حق خودشون میدونن اگر حقی ندارن، ما چکار میتونیم بکنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام طبعاً باید ماشین امکان عبور و مرور داشته باشد.

برچسب‌ها: پارکینگ
پارک خودرو
ضرب و شتم

پرسش: سلام شخصی در سال 96 توسط چند نفر مضروب و مجروح شده و پس از شکایت از بنده بعنوان طرف درگیر نام برده درصورتیکه بنده این آدم رو نه دیدم و نه میشناسم، البته بنظر کار یکی از اشناهاس که با خانواده ما دشمنی دارند و طرف رو زدن و اسم بنده رو گفتن(پاپوش) حالا بتازگی حسابم مسدود شده و هنگام مراجعه به بانک متوجه شدم که دادگاه بطور غیابی بنده رو محکوم کرده و حتی حکم جلبم رو هم صادر کرده که البته طی چند روز گذشته یک جلسه محاکمه انجام شد که شاکی حضور نداشت و قرار شد جلسه دیگه ای برگزار کنند، حالا میخواستم ببینم تکلیف بنده چه خواهد شد اصلا برای اثبات شکایت این ادم به چه ادله ای نیاز است و آیا بنده از همین حالا میتوانم جهت اعاده حیثیت اقدام کنم؟! با تشکر

پاسخ‌ها:
تقاضای واخواهی کنید و در صورت عدم نتیجه تقاضای تجدید نظر کنید و در حال حاضر امکان اعاده حیثیت وجود ندارد

برچسب‌ها: ضرب و جرح
اتهام ضرب و جرح
اعاده حیثیت
بدهی لیزینگ ایران خودرو

پرسش: باسلام خدمت شما. بنده سال 83ماشین سمندی از لیزینگ خریدم. با اقساط 250هزار تومن. متاسفانه بعد از چندماه دزد به مغازه من زد و تمام سرمایمو برد. برای همین دیگه نتونستم قسط بدم. تا الان که 15سال گذشته هیچ مشکلی یا نامه ای بابت بدهی برام نیومده. چطور میتونم از این استرس 15ساله نجات پیدا کنم. میترسم

پاسخ‌ها:
سلام از خود ایران خودرو خریداری کردین یا شرکت های خصوصی لیزینگ ؟ سوالتون کامل نیست .

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط لیزینگ خودرو
خودرو
اقساط خودرو
تعدد شکایت

پرسش: بنده با شخصی در حدود 2 سالی است سر یک موضوعی درگیریم. در این 2 سال همدیگر را از طریق تلگرام و تماس تلفنی و پیامک در زمانهای مختلف تهدید و توهین کرده ایم. طرف از من به اتهام تهدید و توهین سه بار شکایت کرده است. اگر برای هر کدام از شکایتها محکومیتی برای من صادر شود آیا بنده هر سه محکومیت را متحمل میشوم یا اشد یکی از آن محکومیتها را خواهم کشید؟

پاسخ‌ها:
در چرایم تعزیری درجه هفت و هشت تعدد جرم اجرا نمیشود این مجازات ها با هم و نیز با محازات های تعزیزی یک تا شش جمع میگردد

برچسب‌ها: تهدید
توهین
تهدید پیامکی
توهین پیامکی
پارکینگ منزل

پرسش: با سلام بنده یک واحد آپارتمان را در حدود یک سال پیش اجاره کردم، بعد از حدود دو ماه به علت مشکل کاربری کل ساختمان با شهرداری، شهرداری یک عدد نیوجرسی در مقابل درب پارکینگ قرارداد و از آن موقع امکان استفاده از پارکینگ میسر نبود. با توجه به اینکه در مبایعه نامه ذکر گردیده که این واحد با پارکینگ با شماره خاص اجاره داده می شود ولی فقط دو ماه امکان استفاده از آن امکان پذیر بود آیا می توان خسارتی بابت عدم وجود پارکینگ که در قرارداد اجاره نیز وجود آن ذکر شده بود در نظر گرفت؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
باسلام اگر امکان استفاده از اون نیست و در قرارداد هم شرط کردید با پارکینگ و حالا امکان استفاده از اون وجود نداره میتونید فسخ کنید
تقاضای فسخ کنید

برچسب‌ها: پارکینگ
پارکینگ در آپارتمان
اتهام انتسابی

پرسش: سلام برای من ابلاغیه اومده اتهام انتسابی (ضرب و جرح عمدی با چاقو) یعنی چی ؟ من برم چکارم میکنن ؟؟ قرار تامین میدن ؟؟ بخاطر جرمی که شاهد نداره و فقط برگه پزشکی قانونی داره من اصلا تو عمرم با چاقو دعوا نکردم طرفمم میشناسم زدنش چون با من دشمنی داشته فکر کرده من زدم از من شاکی شده الان من چکار کنم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است وکیل بگیرید، اگر اثبات بشه ضرب وجرح با چاقو بوده بازداشت اجباری است.

برچسب‌ها: ضرب و جرح عمدی با چاقو
دفاع از اتهام انتسابی
ضرب و جرح
دفاع در برابر اتهام ضرب و جرح
در رابطه با طلاق

پرسش: مدت این سه سال زندگی یه هفته صلح سه ماه یا حتی نزدیک به شش ماه قهره به خاطر اینکه گفتیم شاید دور از همیم گفتن بچه بیارین خوب میشه خوب که نشد بدتر هم شد اصلا نمیتونه به اعصابش مسلط باشه روز به رو ز بیشتر از قبل گند تر میشه صبح ساعت7میره کار ساعت 3برمیگرده ناهار رو میدم میخوره دیگه یه کلام باهام حرف نمی زنه می شینه فیلم نگاه میکنه گوشی منو چک میکنه پیام های خانوادم رو میخونه در کل بگم آدم شکاک و دل خرابی هستش به خاطر اینکه خودش حتما اینکاره هست دنبال دیگرون، دست به زن داره همین دیشب الکی منو زیر شوت و لغط گرفته تا سیلی به صورتم از درد شدید نمیتونم حتی بخوابم الان کن خارج کشور اومدم به مدت سه ماه خستم کلافم کرده دیگه نمیتونم تحمل کنم خسته شدم، ماهانه بهم پول میده میگه وسایل نخر برای خودت، به خانوادت نده، خرج نکن فقط جمع کن میگه مثل من جمع کن، میگه مگه دختر کی هستی که بخوای ماهانه پولت رو خرج کنی ماهانه میده 1میلیون برای من و دخترم به نظر شما درسته

پاسخ‌ها:
باید با شکایت کیفری در خصوص ایراد ضرب و جرح عمدی اقدام قانونی کنید . اگر نفقه به میزان درآمدش کافی نیست میتوانید درخواست تعیین نفقه با جلب نظر کارشناس کنید . برای راهنمایی بیشتر میتوانید تماس بگیرید.

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زن
طريقه ممنوع الخروج كردن زوجه از خارج از كشور

پرسش: سلام من و همسرم در حال انجام پروسه طلاق هستيم. هر دو در آمريكا زندگی ميكنيم. ايشان از طريق وكلا در حال ادعا برای تصاحب اموالي بيش از مهريه سنگينشان در ايران هستند. سوال من اين است كه من چگونه ميتوانم بدون رفتن به ايران از امريكا حكم ممنوع الخروجی همسرم را بگيرم؟ چه وكالتنامه ای برای اينكه بستگان بتوانند از طرف بنده به اداره گذرنامه مراجعه كنند بايد تنظيم كنم؟

پاسخ‌ها:
هیچ اقدام قانونی نمیتوانید بکنید
با سلام بدون دلیل نمیشود ولی اگر دلیلی بتونی پیدا کنید شاید ...
بدون دلیل نمیشود اگر همسرتان وکیل بگیرد نیاز به حضورش در ایران نیست .

برچسب‌ها: ممنوع الخروج كردن زوجه از خارج از كشور
ممنوع الخروج
مهریه
حضانت فرزند دختر

پرسش: پدر خارج سکونت دارد میتواند فرزند را از مادرش جدا کنه از زمان 7سال تا 9سالگی و با خودش به خارج از کشور ببرد

پاسخ‌ها:
هر کدام از پدر و مادر که حضانت بر عهده اوست نمی تواند فرزند را از کشور بدون رضایت دیگری خارج کند و یا این که فرزند را به شهر دیگری ببرد که ملاقات طرف دیگر تحت تاثیر قرار گیرد
خیر نمیتواند

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت
خروج فرزند از کشور
تنزل پست سازمانی

پرسش: سلام كارمند اداره كل راه و شهرسازي هستم بصورت پيماني ١٥ سال سابقه كار دارم و در اين مدت همواره رييس اداره بوده ام جديدا مدير كل مربوط بدون دليل و با خصومت شخصي اقدام به كاهش پست من به كارشناسي نموده و وقتي دليل ان را مي پرسم ميگويد ميخواهم تو قوي شوي با توجه به سابقه كاري بنده ايا امكان چنين حركتي براي او فراهم است ؟ ضمنا در حال تبديل وضعيت به رسمي ازمايشي ميباشم ضمن اينكه در اين فرايند هم كوتاهي كرده اند و بايد ٥ سال پيش اقدام ميكردند

پاسخ‌ها:
سلام تنزل بایستی بر مبنای تخلفات ادارای و یا ایجاد نظام مندی در چهارچوب اداری باشد.

برچسب‌ها: تنزل پست سازمانی
فسخ قرارداد

پرسش: باسلام بنده در 98/3/11 در اطراف شهرستان شاهیندڙ یک باب خانه به مبلغ 55میلیون تومان خریداری کرده و پول آن را نقدا از دستگاه کارتخوان واریز کردم و طی قولنامه ای این معامله انجام گردید و بنده کلیدهای خانه را تحویل گرفته و شروع کردم موکت بندی و داشتم کابینت بندی میکردم حالا صاحب قبلی با گذشت دوماه از معامله پشیمان شده و بنده نیز مخالفت نمودم با فسخ قرارداد و وی نیز بدون اجازه من قفل درب را تعویض نموده و حتی در ورودی را جوش زده. به نظر شما تکلیف من چیست؟

پاسخ‌ها:
به شرط اثبات ادعا و سبق تصرف میتوانید شکایت کیفری ممانعت از حق و تصرف عدوانی طرح کنید.
باسلام بهتر است قراردادتون رو نزد یک وکیل ببرید و از او راهنمایی بخواهید
شما باید شکایت کنید قبل از آن باید مبایعنامه مطالعه گردد

برچسب‌ها: فسخ قرارداد ملک
فسخ قرارداد