rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
استفاده از سهمیه ایثارگری پدر خوانده

پرسش: سلام پدر مادر من بیش از 10 ساله طلاق گرفتند و مادرم 9 ساله با مردی ازدواج کرده که ایثارگر هستند من هم تو این سال ها تحت حضانت مادرم بودم و با اون اقا زندگی کردم و 17 سالمه الان برای کنکور میتونم از سهمیه ایشون استفاده کنم یا برم تو شناسنامه ایشون؟خودشونم 2تا دختر دارند

پاسخ‌ها:
باسلام خیر سهمیه به فرزندان ایشان تعلق میگیرد
با درود به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
سلام خیر سهمیه ایثارگری همسر مادر شما ، به شما تعلق نخواهد گرفت
با سلام از ارگان‌ مربوطه موضوع را پیگیری کنید
خیر
از ارگان مربوط پیگیری فرمایید
سلام خیر

برچسب‌ها: سهمیه ایثارگری برای فرزند خوانده
سهمیه ایثارگری
کمک هزینه کفن و دفن

پرسش: ایا کمک هزینه کفن و دفن از بیمه تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
با درود به بیمه مربوطه رجوع کنید
از طریق بیمه پیگیری کنید
از سازمان بیمه پرداز پیگیری فرمایید
باسلام خیر
بله از بیمه پیگیری کنید

برچسب‌ها: دریافت کمک هزینه کفن و دفن از بیمه
کمک هزینه کفن و دفن
نفقه نوه

پرسش: سلام، حدود یه سال پیش طلاق گرفتم یه دختر نه ساله دارم که با من زندگی میکنه، پدرش ناراحتی اعصاب داره چندین بار مراجعه به روانپزشک و روانشناس داشته، سابقه خودکشی، سه بار اخراج از کار و ترک خانه هم داره، موقع طلاق قرار شد ماهانه دو تومن نفقه دخترم رو بده ولی ازون موقع فقط چند ماه رو واریز کرده چون تو هرکاری بیشتر از چند ماه دووم نمیاره و بیکار میشه هیچ پس انداز و اموالی هم نداره، با توجه به اینکه پدربزرگ دخترم تمکن مالی داره میتونم نفقه رو از ایشون بگیرم؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
سلام شما می بایست ابتدا دادخواست مطالبه نفقه فرزند را به طرفیت پدر و پدربزرگ اقامه نمایید و دادگاه موضوع تمکن مالی پدر و پدربزرگ را بررسی خواهد کرد
با سلام اگر پدر داشته باشد باید پدرش نفقه را پرداخت کند مگر اینکه پدرش معلول باشد
تحت شرایطی امکان دارد
نفقه اولاد در زمان حیات پدر از ایشان وصول می‌شود در حد استطاعت مالی مطابق نظر کارشناس نفقه و پدربزرگ ملزم به پرداخت نیست مگر اخلاقی نه قانونی
سلام بله

برچسب‌ها: مطالبه نفقه فرزند از پدربزرگ
نفقه
مستمری از کار افتادگی تامین اجتماعی

پرسش: سلام من سه ماه برای یه شرکتی کار میکردم حین کار از داربست افتادم و از کار افتاده شدم برام بیمه هم واریز نکردن اداره کار شکایت کردم سه ماه بیمه با مبنای حداکثر حقوق گرفتم قبلش هم بیمه ای نداشتم خودم الان تامین اجتماعی میگه برام مهم نیست حقوقت چقدر بوده الان که از کار افتاده ناشی از کار شدی من حداقل حقوق رو بهت میدم خواستم بدونم من که حقوقم 30 تومن بوده الان تامین اجتماعی به من حداقل حقوق همون هفت تومنو میده ماده 66 اینا چطوریه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سلام بله با توجه به اینکه شما سه ماه حق بیمه پرداخت کرده اید تامین اجتماعی حداقل حقوق از کار افتادگی را پرداخت خواهد کرد
با سلام از طریق بیمه موضوع را پیگیری کنید
در صورت تظلم خواهی می‌توانید مطابق تبصره 4 ماده 16 قانون دیوان عدالت اداری عمل کنید علیه سازمان تامین اجتماعی
سلام از بیمه پیگیری کنید

برچسب‌ها: مستمری از کار افتادگی
از کار افتادگی ناشی از حادثه کاری
توقیف خودرو توسط پلیس

پرسش: سلام خودرو پژو به علت تصادف در پارکینگ سال 96تا الان هست کل کارها ترخیصی وبیمه انجام دادم الان صاحب پارکینگ میگه 120 ملیون باید به حسابم واریز کنید یا ماشین به من بده جا پول پارکینگ بده تازه کلی از وسایل ماشین هم به سرقت رفته سوال داشتم راجب هزینه چقدر باید پرداخت کنم کجا پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
باسلام قبض پارکینگ ملاک هست
با درود پرسشگر ارجمند مرجع دستور دهنده مراجعه کنید
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید
مطابق تعرفه در صورت تظلم خواهی می‌توانید اداره تعزیرات شکایت کنید
سلام از مرجع توقیف کننده پیگیری کنید

برچسب‌ها: هزینه پارکینگ خودرو توقیفی
هزینه پارکینگ
دریافت دیه در صورت متواری بودن متهم

پرسش: باسلام خدمت شما اول جریان پرونده ما حدود سه سال میگذره پرونده یک و نیم سال پیش آمده اجرای احکام متأسفانه متهم فراری شد باحکم جلب رفتم در خانه هش نبود سند گذاشته بود که هنوزم است حالا دیه هم را چجوری بگیرم ممنون از شما

پاسخ‌ها:
باسلام میتوانید درخواست اجرای وثیقه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند متهم معرفی نشود از محل. وثیقه دیه قابل وصول است
سلام شما باید به شعبه اجرای احکام درخواست مزایده وثیقه‌ را مطرح نمایید
با سلام از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید
وثیقه قابل وصول دیه است
سلام درخواست دهید

برچسب‌ها: دریافت دیه در صورت متواری بودن متهم
دیه
كسر جرایم ديركرد از مبلغ واريزی برای سند

پرسش: سلام من ملكي را خريداري كرده ام كه 350ميليون از وجه را موقع سند بايد پرداخت كنم در صورتي كه متراژ از متراژ ثبت در مبايعه نامه كمتر باشد بايد مبلغ را از 350 كسر و به فروشنده پرداخت كنم ؟ دوم اين كه از قرار سند ما 6 ماه گذشته الان ميتوانم براي سند بايد مبلغ جريمه كه در مبايعه نامه ثبت شده را از 350 كم كنم . و مابقي را به فروشنده پرداخت كنم ؟(عدم حضور دريافت كرده ام ) سئوال اصلي من اين است كه بدون شكايت ميتوانم از مبلغ سند كم كنم يا خير چون فروشنده خارج از كشور است و سازنده ميخواهد به نام بزند

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود
باسلام جهت راهنمایی دقیق نیاز به بررسی مبایعه نامه هست
سلام در صورت کم بودن متراژ مورد معامله ، باید طرفین در مورد کسری متراژ مورد معامله توافق نمایید و توافق نامه تنظیم نمایید و در صورت عدم توافق طرفین ، شما می بایست دادخواست حقوقی اقامه نمایید . اگر در قرارداد شرط وجه التزام روزانه تاخیر در انتقال سند مالکیت پیش بینی شده باشد شما باید دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد مطرح نماید و با شرایط خاصی خسارت وجه التزام روزانه قابل مطالبه است
قابل اقدام و پیگیری است
موضوع مشمول قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات است اما در خصوص زیاده یا نقیصه مطابق بخش بیع قانون مدنی چنانچه نسبت به آن حین قرارداد توافقی نشده باشد به تناسب کسر یا زیاده طرفین مستحق وصول به نرخ روز هستند
چنانچه توافق نمایید و مکتوب کنید بله در غیر اینصورت دادخواست دهید
سلام نیاز به بررسی قرارداد میباشد

برچسب‌ها: کسری متراژ ملک خریداری شده
خسارت تاخیر در تنظیم سند ملک
معامله ملک
ملک
تمکین

پرسش: سلام روز بخیر در زمان عقد من عقدنامه را سفید امضا کردم و هیچ شرطی را به همسر ندادم و گفتن که چند روز بعد میاید دفتر خانه و مینویسید،اما بعد چند روز عقدنامه را آوردن و تمامی شروط از محل سکونت و ...بجز حق طلاق اونجا نوشته شده بود،ما اونجا دعوامون شد و رفتم دفتر خانه،دفتر خانه هم گفتن چیزی داخل سیستم ثبت نشده و رونوشت را به من نشان دادن که چنین شرایطی در آن نبود،و چون ابتدای زندگی بود نمیخواستم مشکلی پیش بیاد،اما الان همسرم سه ماهه منزل رو‌ترک کردن وبه شهر محل سکونت پدرشون رفتن و میگن من تمامی حقوق را دارم و برنمیگردم به هیچ عنوان،دوباره رفتم دفترخانه و دفتر خانه گفتن چنین چیزی ممکن نیست که در رونوشت سیستمی این شروط نباشه و در سند باشه و گفتن که ما رونوشت سیستمی رو تغییر میدیم و این شروط را داخل آن ذکر میکنیم،در حال حاضر رونوشت را دارم که چنین شروطی داخل آن نیست،همچنین تصاویر واضحی دارم که نشان از سفید امضا شدن عقدنامه داره،آیا با این شرایط میتونم دادخواست عدم تمکین داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی است
باسلام ملاک سند دفتر ازدواج میباشد بله میتوانید دادخواست عدم تمکين بدهید
سلام بله شما می توانید دادخواست الزام به تمکین اقامه نمایید ولی اگر در عقدنامه شرط انتخاب شهر محل سکونت تنظیم شده باشد و طرفین امضا کرده باشد در دعوای الزام به تمکین مشکل ایجاد خواهد شد . شروط ضمن عقد نکاح می‌بایست توسط طرفین امضا گردد
بادرود چنانچه حق سکونت به زوجه محول نشده مشارالیه مکلف به تمکین است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
بله
می‌توانید علیه عاقد و شرکای در این موضوع به جرم سوء استفاده از سپیده نوشته یا سفید امضا شکایت کنید
ملاک سند ازدواج می باشد
سلام دوست عزیز اظهارنامه و دادخواست تمکین کنید

برچسب‌ها: عدم تمکین زوجه
شروط در عقدنامه ازدواج
تمکین
تخریب دیوار ملک جهت اجرای طرح هادی

پرسش: سلام و احترام،ملکی را در روستا خریدم و طبق طرح هادی همان سال جواز و نقشه ساخت قانونی از بنیاد مسکن گرفتم،سال‌های بعد طرح هادی تغییر می‌کند، الان بنیاد مسکن برای پایانکار طرح هادی جدید را ملاک قرار داده و عقب نشینی بیشتری شامل حال من شده ،دلیل آنها این است که جواز ساخت یکساله داشتم و باید در همان یکسال ساخت را تمام میکردم و در خواست پایانکار میدادم.ایا این قانونی است؟ آیا می‌توانند دستور اجرای طرح هادی تخریب دیوار ملکم را بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بدهد؟

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات دارید
باسلام بله قانونی هست
سلام اگر شما پروانه ساخت از بنیاد مسکن اخذ کرده باشید بنیاد مسکن نمی تواند دستور تخریب دیوار شما را صادر نماید و در صورت عقب نشینی و تخریب دیوار بنیاد مسکن باید خسارت شما را پرداخت نماید
ملزم به اجرای قانون فعلی هستید
سلام بله

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
اجرای طرح هادی
تخریب دیوار ملک
طرح هادی
قیم فرزند

پرسش: سلام من یه خانمم وهمسرم دوسالو نیمه که فوت کردن ومن و شوهرم صیغه بودیم باهم که الان یه پسره شش ساله هم دارم صیغه مون هم تموم شده .مادرشوهرم یه ادم پیرو از کار افتاده ست پدرشوهرم هم فوت شدن .من میخوام قیم نامه پسرم و بگیرم ایا به راحتی بهم میدن قیم

پاسخ‌ها:
باسلام نیاز به سند ازدواج دارید والا اثبات نسب وسپس قیم نامه
بله اولویت قیم شدن با شماست و به راحتی صادر میشه
اری حضانت و قیمومیت با شماست مگر صلاحیت نداشته باشید
با سلام بله می توانید اقدام کنید
سلام بله
درخواست قیومت از اداره سرپرستی محل نمایید
بله قابل اقدام است
سلام بله شما در اولویت هستید

برچسب‌ها: قیومیت فرزند توسط مادر
قیومیت
قطع بیمه

پرسش: سلام من میخوام بیمهتامین اجتماعی پسرم رو قطع کنم باید چه کاری انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
باسلام مراجعه حضوری به بيمه
به بیمه مراجعه کنید
مراجعه به بیمه ی تامین اجتماعی
از طریق سازمان مربوطه اقدام فرمایید البته باید شرایط قطع آن موجود باشد و الا اجباری است
به تامین اجتماعی رجوع گردد
سلام سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: قطع بیمه فرزند
بیمه
پیش خرید ملک

پرسش: با عرض سلام خدمت وکلای محترم اینجانب در تاریخ 20 مرداد 1401 خونه ای پیش خرید کردم و برای پرداخت پول به فروشنده چند فقره چک دادم یک فقره چک اول یک میلیارد و دویست میلیون تومن برای تاریخ 24 مرداد 1401 و پولم حاضر نشد با فروشنده هماهنگ کردیم و همون چک رو پشت نویسی کردیم و یک میلیارد رو همون روزه تاریخ چک و 200 میلیون هم یه چک دادم برای دو روز بعد 26 مرداد و همونجا پاس شد منتهی اینو تو قولنامه اضافه نکردیم چک های بعدی هم سره موعد پاس شدن اینم بگم که تو قولنامه نوشته شده هر کدوم از چک ها به تاریخ تعیین شده وصول نگردد اختیار و حق فسخ با فروشنده می باشد و طبق قانون قرارداد ضرر و زیان کسر و الباقی به خریدار عودت میگردد میخواستم بدونم میتونه معامله رو فسخ کنه ؟ چک ها ماله 1401 بوده و هنوز خونه حاضر نشده تحویل خونه بهمن ماه 1402 بوده که خودش میگه برج 9 برج 9 هم فک نکنم حاضر بشه فقط میخوام بدونم واسه این که چکو پشت نویسی کردیم و تو قولنامه ننوشتیم میتونه معامله رو فسخ کنه یا نه ؟؟

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات فی مابین ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد یا تاخیر در آن است
با سلام شما می توانید طبق قرارداد الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید و یا اینکه مهلت بدهید تا نسبت به تحویل ملک اقدام کند سپس اگر خواستید طبق قرارداد خسارت تاخیر خود را مطالبه کنید. امکان فسخ قرارداد با این شرایط وجود ندارد با توجه به اینکه همان زمان یک میلیارد را دریافت کرده و بابت الباقی چک گرفته این موضوع به معنای اسقاط حق فسخ است. در قانون صراحتاً اعلام شده اسقاط حق فسخ ممکن است با فعل باشد
بادرود مفاد قرارداد حائز اهمیت است ابتدا اظهارنامه ارسال و سپس دادخواست متناسب طرح گردد
هر آنچه در قرارداد فی مابین آمده ملاک است
نیاز به تنظیم دادخواست دارید
سلام بنظر می‌رسد فروشنده حق فسخ خود را ازبین برده
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
امکان فسخ قرارداد با این شرایط وجود نداردمفاد قرارداد حائز اهمیت است
باید مستندات شما را دید و کارشناسی کرد
اگر طبق گفته شما چک پاس شده باشه، خیر.

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
پیش خرید ملک
معامله ملک
ملک
شکایت کلاهبرداری

پرسش: سلام یک شخصی ازم کلاهبرداری کرده وفقط یک شماره وکلی اسناد ومدارک از او دارم چطور شکایت اقدام کنم آیا به دفتر قضایی شکایت اونجا بدم ومجهول المکان والهویه شکایت کنم یا باید اول استعلام بگیرم از پلیس فتا وبعدا شکایت کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
سلام هردو ممکن است
از طریق دفاتر خدمات قضایی در دادسرا شکایت کنید پرونده به پلیس فتا ارجاع می‌شود
بادرود مشخصات دارید درج وگرنه علیه مجهول الهویه‌ طرح شکایت گردد

برچسب‌ها: شکایت در صورت نداشتن مشخصات طرف مقابل
شکایت کلاهبرداری
شکایت
مهریه

پرسش: باسلام من یک خانه به نام همسرم زدم چون مهریه اش را به اجرا گذاشته ولی ایشان درمورد توافق شفاهی که باید 100 سکه ببخشد انجام‌دادن با دست خط خود متن عادی واثر انگشت زده وپیام به خواهرم داد که من 80سکه را میبخشم ولی الان 10 ماه زده زیر قولش لطفا راهنمایی کنید وباتوجه این که خواهرانم شاهدان ودر محضر انتقال سند خانه بودن

پاسخ‌ها:
باید صلح نامه می نوشتید اگر متنی بین شما ثبت نشده ، رجوع کنید
متن عادی فوق اثری ندارد
نیاز به مشاوره
این برگه علنا ضمانت اجرایی ندارد ابرامهریه باید در دفترخانه صورت بگیرد
ادعای شما نیاز به اثبات دارد
با سلام اگر مهریه مطالبه کرد می توانید با ارائه مدارک خود می توانید دفاعیات خود را مطرح کنید
متن عادی اثری ندارد و نیاز به مشاوره دارید
سلام این متن را در دادگاه خانواده در هنگام جلسه رسیدگی مهریه به قاضی نشان دهید تا ترتیب اثر داده شود.

برچسب‌ها: انتقال ملک به همسر در قبال بخشش مهریه
سند دستنویس بخشش مهریه
مهریه
بیرون کردن از خانه

پرسش: با سلام شوهرم دو ماه ک خونه نمیاد و من از ایشون شکایت ترک انفاق کیفری کردم و در شورای حل اختلاف مقداری نفقه ب بنده داد ولی هنوز خونه نمیاد و مدام ب بنده پیام میدهد ک خونه رو میخوام تخلیه کنم و وسایلمو ببرم یا برو خوابگاه زندگی کن یا این ک میام میبرم وسایلمو وبیرون می کنم تورو. من در ی شهر دیگ زندگی میکنم و اینجا غریبم میتونم واسه تهدیداش و عدم تمکین شکایت کنم؟ شرایطم سخته تنهام و زندگی واسم سخت شده

پاسخ‌ها:
بله
سلام دادخواست مطالبه نفقه بدهید
سلام. شماباید مستند به استشهادیه صورت جلسه 110وپیامهای تهدید اثبات کنید ترک منزل نموده ومجدد شکایت ترک انفاق نمایید
درود بله قابل اقدام است
با سلام شما همان ترک انفاق را پیگیری کنید
نیاز به تنظیم دادخواست مطالبه نفقه دارید
سلام اگر این 2 ماه به 6 ماه تبدیل شود برای شما عسر و حرج ایجاد می‌شود و می‌توانید در طلاق توفیق حاصل نمائید.

برچسب‌ها: عدم تمکین زوج
تهدید به بیرون کردن زوجه از منزل
تمکین
درخواست زوجه از زوج در صورت عدم سازش

پرسش: با سلام ،مدت چهار ماه با خانم مطلقه ای صیغه 99ساله کردم،روابط بین ما تا سه ماه و چند هفته خوب بود،بعد از این مدت یه جر و بحث بین ما بما بوجود آمد و من ایشان را سیلی زدم بطوری که کبودی دوی صورت وی تا چند روز مشخص بود ایشان از من شکایت کردند و ابلاغیه برای من صادر شد،الان با حضور خانواده من و ایشان،وی حاضر شد رضایت دهد و به زندگی برگردد،ولی میگوید من میترسم برگردم به شرطی اینکار رو می کنم که بنده سند وکالتی ماشین خود رو برای وی تنظیم کنم تا آزمایشی یه دو ماه با هم زندگی کنیم اگر بنده رفتار خودم رو عوض کنم و ایشان از من راضی باشند،خودرو دوباره به من برگردد و فعلاحاضر به عقد دائم نیست مگر حسن نیت خود رو نشان دهم در ضمن انتخاب وکیل از طرف ایشان می باشد،به نظر شما چه راه دیگری به غیر از اینکار وجود دارد که تضمینی از طرف من به ایشان باشد.

پاسخ‌ها:
بابد با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
با درود پرسشگر ارجمند قانونا قابل اقدام و پیگیری است
سلام. بهرحال عقد شما موقت است وزن براادامه زندگی باشما باتوجه به ضرب وجرح ایجاد شده تضمین میخاد میتوانید قبول کنید ومیتوانید قبول نکنید ومدت رابذل کنید اگر قصد زندگی دارید باید به هرنحوی رضایت وی را جلب کنید
بهتر از موضوع را توافقی و دوستانه حل نمایید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
جهت اظهار نظر نیاز به گفتگوی متقابل دارید
سلام راهکار و راه‌حل بستگی به شرایط زندگی شما تعیین می‌شود.

برچسب‌ها: شرط برای بازگشت به منزل زوجه
بازگشت به منزل زوجه
گواهینامه

پرسش: سلام من قبلاً گواهینامه داشتم و جدیداً تمدید کردم میخواستم بدونم مشمول قانون جدید هستم یا نه

پاسخ‌ها:
با درود چه قانونی! ؟
با سلام از طریق پلیس 10 موضوع را پیگیری کنید
بله جدید
قانون جدید؟
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
و از طریق پلیس به علاوه 10 پیگیری کنید

برچسب‌ها: گواهینامه
تجاوز پدر به همسر

پرسش: سلام خسته نباشید.پدرم به همسر من تجاوز کرده و همسرم ازش بارداره من الان چه گلی به سرم بزنم از هردو شاکی شم از کی شکایت کنم ترو خدا ج بدین یه بچه هم داریم همسرم باید شاکی بشه چیه جریان من الان ن میتونم با زنم زندگی کنم ن پدرمو ببینم

پاسخ‌ها:
همسرتان باید ظرف سه روز شکایت کند
با سلام وضعیت بسیار سختی هست میتونید شکایت کنید بابت رابطه نامشروع در حد زنا ومیتونیدبا همسرتون جهت طلاق توافق کنید و.......
با سلام بهتر از شما مداخله نکرده و کار را به وکیل بسپارید

برچسب‌ها: بارداری در تجاوز جنسی
تجاوز جنسی
تامین خواسته و جلب

پرسش: باسلام. ایا با تامین خواسته و عدم شناسایی اموال طرف ،میشه طرف را جلب کرد ؟متشکر

پاسخ‌ها:
خیر.تا رای قطعی و اجرا نرود امکان جلب وجود ندارد.
اگر مالی داشته باشد تامین خواسته اجرا می‌شود و دیگر جلب صورت نمیگیر‌د
باسلام خیر باتامین خواسته حکم محکومیت صادر نمی شود که امکان جلب وجود داشته باشد
خیر جلب چنین ممکن نیست
سلام خیر
سلام. درمرحله اجرای رای قطعی بله.
سلام. بله
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد
خیر
خیر
سلام تأمین خواسته منجر به جلب نخواهد شد و بعد از حکم قطعی و عدم شناسایی اموال می‌توان برگ جلب را از اجرای احکام دریافت نمود.

برچسب‌ها: تامین خواسته
حکم جلب
دریافت خسارت از سازنده

پرسش: با سلام اینجانب در سال 99 قرارداد مشارکت احداث6 طبقه با سازنده منعقد نمودم که 3 طبقه سهم مالک و سه طبقه سهم سازنده باشد و چون سازنده در قرارداد حق فروش داشت در همان ابتدای کار متاسفانه 2 طبقه از سهم خود را پیش فروش کرده و ساختمان را تا طبقه دوم که بدون کسب مجوز شهرداری و نظام مهندسی احداث نموده بودند نیمه کاره رها و متواری شدند . و دادگاه به دلیل انقضای مدت قرارداد طی حکمی رای به فسخ قرارداد مشارکت نامه صادر و سازنده را در برابر پیش خریدارن مسئول قرار دادند . و چون با این شرایط هیچ سازنده ای دیگر حاضر به ادامه کار نبود با پیش خریداران توافق شد که به جای 2 واحد یک واحد از سهم مالک به آنها داده بشود تا بتوان با سازنده دیگر قرارداد ببندیم. که حال سوال بنده این است آیا می توانم از سازنده برای دریافت خسارت یک واحد آپارتمان که از دست داده ام شکایت کنم ؟ خواهشمندم در صورت امکان راهنمایی لازم را در این خصوص بفرمائید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. مفاد قرارداد حائز اهمیت است
سلام دادخواست مطالبه خسارت با مستندات بدهید
نیاز به مشاوره تلفنی
مستند به ادله دادخواست مطالبه خسارت دهید
نیاز به بررسی مدارک و مستندات وجود دارد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
مفاد قرارداد اهمیت دارد
سلام اگر در قرارداد چنین موردی لحاظ شده باشد امکان دارد.

برچسب‌ها: مطالبه خسارت از سازنده
خسارت
مشارکت در ساخت ملک
خرید ملک

پرسش: بنده ملکی را شفاهی به عمویم فروخته ام. و در همان روز معامله 10 میلیون دریافت کرده ام و مابقی پول را یک ساله گرفته ام همسرم مهریه به اجرا گذاشته و ملک را توقیف کرده. ولی معامله ما 6 ماه قبل از اجرا گذاشتن مهریه بوده. دادگاه حقوقی برگذار شد و در حکم چنین آمده که پول واریزی بابت خرید ملک نبوده. بدون هیچ دلیلی آیا وقتی بنده و عمویم اقرار کردیم که پول واریزی بابت خرید ملک بوده، دادگاه صلاحیت دارد که نظر خودش را بگوید. آن هم بدون هیچ دلیل خاصی؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
سلام دادگاه با مستندات و سایر علم قاضی نظرشو باید اعلام کند
بله صرفا اقرار طرفین درپرونده اعتراض ثالث نمیتواند دلیل کافی باشد باید بتوانید وقوع بیع را اثبات کنید
نیازمند اثبات ادعاست
با سلام به نظر این اقرار قابل استناد نیست
اسناد و مدارک باید بررسی شود
سلام در مهلت مقرر قانونی نسبت به تجدیدنظرخواهی اقدام نمائید.

برچسب‌ها: فروش ملک قبل از اجرای مهریه
توقیف ملک برای مهریه
ملک
مهریه
برگشت خسارت احتمالی

پرسش: من واسه دوسفته محکوم شدم ب مبلغ چهل تومن حکم جلبم اومد توقف زدم گفتن خسارت احتمالی بده نصف مبلغ رو ریختم ب حساب دادگستری بعد قاضی توقفم رو رد کرد که سفته قابل توقف نیس درحالی که مشاوره گرفتم که میشه جلو سفته توقف زد ایا پولم برمیگرده ب حسابم از دادگاه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
سلام بله
باید درخواست بدین وپولتونو برداشت کنید
نیاز به مشاوره تلفنی
نیاز به بررسی دارد
با سلام اگر پول خودتان باشد می تواند توقیف کند
بله تحت شرایطی
سلام طبق رویه خسارت احتمالی معمولاً به شما بر خواهد گشت.

برچسب‌ها: برگشت مبلغ خسارت احتمالی
خسارت احتمالی
وکالت کاری و اداری

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم آیا برای پیگیری اموری مانند اجرای حکم پیگیری پرونده و سایر سوالات و ابهاماتی در خصوص فرایند دادرسی وجود دارد میشود با گرفتن وکالت کاری برای افراد غیر وکیل دادگستری. برای پیگیری شخص ثالث گرفت. مثلا پیگیری چگونگی اجرای حکم یا امورات اداری یک شخص دیگر توسط وکیل اداری ممکن است ؟چون اخیرا تدابیر امنیتی شدیدی در ورود به محوطه دادگاهها ایجاد شده و کسی که هیچ نام و سمتی در دادنامه یا دادخواست حتی. نداشته باشد اصلا از طریق عادی امکان پذیر نیست. ممکن است شخصی نوجوان پرونده ای در خصوص تغییر برخی مشخصات سجلی یا غیره داشته باشد قطعا تجربه ای برای پیگیری پرونده نسبت به بزرگتر ها نخواهد داشت لکن ورود فرد غیر ذینفع حتی به محوطه دادگاه ممنوع شده حد اقل در محاکمی که امورات ما جریان داشته با تشکر

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
باسلام صرفا با اعطای وکالت به وکیل دادگستری امکان پیگیری پرونده وجود دارد
سلام توکیل به یک وکیل دادگستری بدهید
صرفا شخصی اصیل و یا وکیل دادگستری می‌توانند جهت پیگیری امور پرونده در دادگاه حاضر شوند
محتمل است
جهت اظهار نظر نیاز به توضیحات و گفتگوی متقابل است
سلام هر امری که مربوط به دادگاه و مرجع قضایی باشد می‌بایستی توسط وکیل دادگستری انجام شود و وکیل مدنی یا همان وکیل محضری حق مداخله ندارد.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: وکالت کاری
وکالت اداری
ابطال رای داوری و رای شعبه حقوقی توسط تجدید نظر بعد از 5 سال فرآیند دادرسی

پرسش: با سلام و آرزوی آرامش . بر مبنای مبایعه نامه نوشته شده در سا 97 به دادگاه مراجعه کردیم. دادگاه شعبه 8 اهواز سه نفر داور تعیین کرد . لازم به ذکر است که در مبایعه نامه نوشته شده دعوا بدوا توسط بنگاه املاک و سپس توسط داوران تعیین شده توسط طرفین می بایست بررسی گردد که در قرارداد هیچ داوری تعیین نکرده بودیم. و از طرفی تا زمان اخذ عدم حضور از طرف بنده ایشان هیچگونه اعلام فسخ یا مذاکره ای برای اقاله ننموده بود. نهایتا طرفین در جلسه شرکت و صورت مجلس داوری را تایید و امضای کردیم و رای داوری به نفع بنده صادر شد. طرف مقابل اعتراض کرد و رای داوری به دادگاه ارجاع شد. دادگاه هم بعد از حدود دوسال رای داوری را تایید کرد. ولی تجدیدنظر با این دلیل رای داوری و شعبه هشت را ابطال کرد : اقدام شعبه هشتم دادگاه حقوقی اهواز در تعيين داوران به جای طرفين مغاير اراده آنان در قرارداد است و چون اقدام مذکور امری اداری است برای اين دادگاه لازم الاتباع نيست با نقض دادنامه به استناد بند 6 ماده 489 و 358 و 519 قانون آيين دادرسی مدنی حکم بر ابطال رأی داوران و محکوميت خوانده به پرداخت خسارات دادرسی صادر مینمايد اين رأی قطعی است . آیا رای تجدیدنظر را تایید می نمایید. لطفا راهنمایی بفرمایید. قدردان محبتتان هستم. با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
ایراد دارد
نیاز به دلایل در مهلت بیست روز هست دادخواست بدهید
متعاملین می توانند ضمن معامله ملزم شوند که درصورت بروز اختلاف بین آنان به داوری مراجعه کنند درکلیه موارد رجوع به داور، طرفین می توانند انتخاب داور یا داوران را به شخص ثالث یا دادگاه واگذار کنند.
نیازمند بررسی تخصصی است
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروح تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: ابطال رای داوری
حکم به محکومیت خوانده
داوری
سهم ارث

پرسش: باسلام پدربزرگ پدری من خانه ای با سند شش دانگ ب نام دارد ک سال 76فوت شده پدر بزرگ ،پدرم سهم عموهامو خریده اما کاغذی محضری نیست شاهد داره فامیلها شاهدند ،مادر بزرگم ب دادگاه رفت و داد گاهی سه دانگ ب نام خودش خورد و پدرم سال 98قولنامه ای خرید ک عموهام و عمه هام در جریان این قولنامه نبودند پدر من 1402فوت شد و عمه ام با داشتن سند ششدانگ 4٫5دانگ ب نام خود زده پس این حق ما چطوری میشه حقی ک از عموهام خریدیم قولنامه ک سهم مادربزرگ رو خریدیم چ کار باید بکنیم حالا میخواد خونه رو بفروشه آیا آن سندعمه درست است ما چگونه اقدام کنیم واقعا برگه هامون اعتبار ندارد؟مامانم مهریه پنجاه تا سکه بهار آزادی ب نرخ دولت هم داره.

پاسخ‌ها:
اول انحصاروراثت کنید
با سلام می‌بایست انحصار وراثت بگیرید و سپس دادخواست اثبات مالکیت بدهید
شما باید اثبات وقوع عقد بیع و ابطال سند عمه را طرح دعوی کنید مسایل ملکی بسیار تخصصی هستند
نیاز به مشاوره تلفنی
موضوع باید تخصصی مورد بررسی قرار گیرد
ابتدای انحصار وراثت کنید
سلام دادخواست به خواسته اثبات مالکیت از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.

برچسب‌ها: خرید سهم الارث از دیگر وراث
قولنامه خرید ملک ارثی
ارث پدری
ارث
مدت زمان صدور رای دیوان

پرسش: سلام چندماه پیش در دیوان برای تبدیل وضعیت ایثارگری شکایت کردم در تاریخ 13 آبان وقت نظارت داشتم چقدر زمان میبره که جوابش بیاد یکبار حضوری مراجعه کردم دیوان گفتن پرونده ات کامله ولی از 13 ابان تا الان سیستم تغییری نکرده پیامک نیومده برام

پاسخ‌ها:
مراجعه داشته باشید
اگر تا چند روز آینده وقت نظارت مجددی درج نشد احتمالاً صادر می‌شود
صبر کنید نامشخص است
با سلام زمان مشخصی ندارد رسیدگی در دیوان عدالت اداری معمولاً زمانبر است
مشخص نیست
زمان مشخصی ندارد
سلام مدت زمان مشخص و معینی در این ارتباط قابل بیان نمی‌باشد.

برچسب‌ها: زمان صدور رای در دیوان عدالت اداری
تبدیل وضعیت ایثارگری
اعتبار نوشتن سند قولنامه دست نویس

پرسش: آیا نوشتن قولنامه دست نویس برای ملکی با سند ثبتی تک برگ از تاریخ 15 آبان 1403 به بعد اعتبار دارد یا خیر ؟سپاس

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام معتبر است
بادرود باید رسمی انتقال یابد
بین طرفین بله با شهود
با سلام باید در سامانه ثبت شود و سپس سند رسمی تنظیم شود
ابتدا میتوانید سند عادی تنظیم کنید سپس از طریق دفتر خانه ثبت کنید
معتبر است
نیاز به بررسی دارد
سلام قولنامه نیز دارای اعتبار و ارزش قانونی می‌باشد و بی‌اعتبار نیست.

برچسب‌ها: اعتبار قولنامه دست نویس
قولنامه دست نویس