rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حقوق مالک خودرو با پلاک دارای شکایت

پرسش: با سلام. سال 89 وانت پیکانی مدل 85 را بدون هیچ قراردادی از شخص دیگری غیر از صاحب پلاک خریداری کردم. احتمالا قراردادی بین هیچ کدام از مالکان قبلی آن هم وجود نداشته است. سال 95 برگه معافیت مالیاتی خودرو را تا پایان سال 94 از امور مالیاتی گرفتم ولی سال 96 که دوباره اقدام به این کار کردم گفته شد خودرو مذکور بالای 900هزار تومان بدهی مالیاتی مربوط به سال 95 دارد که ظاهرا صاحب پلاک که دارای چند خودرو بوده از معافیت پلاک خودرو بنده استفاده کرده است. الان قصد فروش خودرو را دارم و با پرداخت بدهی مالیاتی و سایر هزینه های قانونی هم مشکلی ندارم. پس از پیدا کردن و تماس با صاحب پلاک که ساکن شهر دیگری است، ایشان میگویند علاوه بر پرداخت بدهی مالیاتی باید مبلغ 2میلیون تومان هم بعنوان ودیعه به ایشان بدهیم تا شکایت را از پلاک برداشته و به بنده وکالت تعویض پلاک بدهد و وقتی این کار انجام شد پول را برمیگرداند. دو سوال در این خصوص دارم که ممنون میشوم اگر پاسخ دهید: (لازم به ذکر است احضاریه ای برای بنده صادر نشده ) 1. آیا سازوکار قانونی برای واداشتن صاحب پلاک به دادن وکالت یا حضور فیزیکی ایشان برای تعویض پلاک وجود دارد؟ 2. جهت افزودن به اطلاعات حقوقی و نه اقدام عملی میپرسم آیا امکان استرداد مالیاتی که با وجود معافیت خودرو، شخص صاحب پلاک برای سایر خودروهایی که معاف نبوده اند و خود ایشان از آنها استفاده میکرده در مراجع قانونی و قضایی وجود دارد؟ لازم به یادآوری است که صاحب پلاک خود نیز هنگام فروش همین خودرو که الان شاکی آن شده هیچ قرارداد معامله ای منعقد نکرده و کلیه اسناد و مدارک را به خریدار تحویل داده است.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.با اوضاع واحوال نابسامانی که بوجود آورده اید.توصیه می کنم وجه را ولو بلا عوض پرداخت کنید وشر موضوع را بکنید.یاالله

برچسب‌ها: پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک دارای شکایت
انتقال پلاک خودرو
مطالبه ایام بلاتکلیفی

پرسش: سلام. بنده حکم بازگشت بکار داشتم شرکت مشغول بکارم نکرد. تا اجراییه را گرفتم 6ماه طول کشید برگردم سر کار. الان درخواست مطالبه ایام بلاتکلیفی دادم. اداره کار یه مبلغی اعلام کردن در رای صادره اما شرکت اعتراض زد و در جلسه اعتراض بیان کردن که شاکی خودش این مدت نیومده سر کار و ما ممانعتی نداشتیم. در صورتی که من حکم اجراییه را گرفتم با مامور مشغول به کار شدم. قبلشم خیلی پیگیر بازگشت بکار بودم اما شرکت قبولم نمیکرد. الان که مطالبه کردم شرکت میگن خودش نیومده و شرکت هیچ مدرکی نداره و الان فقط در حد یه حرفه. و الان اداره کار پرونده رو به واحد بازرسی دادن. شرکت هم کل کارمنداش سه نفرن که صددرصد بازرس بره اونجا کارمندا از ترس رییس میگن بنده دمبال بازگشت بکارم نبودم. میخواستم ببینم میتونم به حقم برسم یا شرکت با این ادعای دروغش میتونه رای رو عوض میکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام شرکت باید ادعای خود را اثبات کند.

برچسب‌ها: مطالبه ایام بلاتکلیفی
حقوق ایام بلاتکلیفی
کارگر
کارفرما
اداره کار
مطالبه حقوق کارگر
بازگشت به کار
سرقت یا کلاهبرداری

پرسش: با سلام من در سایت همسریابی با یک خانم از تهران آشنا شدم. من خودم اهل تبریزم من رفتم دیدار اون و او با دوستش همراه با 206 اومده بود.. اینا به من کلک زدن و ساکم رو دزدیدن و با ماشین در رفتن که من نتونستم پلاک ماشین رو بردارم. حالا اونا موقع خرید آب‌میوه رمز کارتم رو دیده بودن. حدود دو میلیون از کارتم پول برداشتن.. و بالاخره کوله رو با یه پیک موتوری به من رساندن. .. حالا من که فقط عکس و شماره ی این دو خانم رو دارم میتونم شکایت کیفری بکنم و اگه میتونم به چه اتهامی از آنها شکایت کنم. کلاهبرداری یا سرقت و یا .......... ممنون میشم اگه کامل توضیح بدید. سپاس

پاسخ‌ها:
سلام عنوان مجرمانه رالازم نیست شما ذکرکنید شماباید موضوع را شرح دهید احتراز عنوان مجرمانه واینکه متهم مرتکب چه جرمی شده است واینکه رفتارارتکابی منطبق باکدام عنوان جزایی است بامقام قضایی است

برچسب‌ها: سرقت
ابطال معامله پیش فروش آپارتمان

پرسش: سلام من طی یک مبایعه نامه نصف یک آپارتمان را از سازنده مشارکت در ساخت بدون اطلاع و امضای مالک خریدم در اواخر کار طی جلسه ای که فیمابین من و سازنده و مالک انجام شد من وکالت تام از سازنده گرفتم تا آپارتمان را با تمام برسانم و در این حین باقیمانده مبلغ معامله را با خود مالک که خیلی جاها خودشان هم حضور داشتند و کاشی و درب و سنگ نما و سایر موارد به انتخاب آنها من می خریدم و به پای پرداخت ثمن معامله می نوشتم، در اواخر کار سازنده از دست طلبکاران خودش که به پروژه ما هم مربوط نبود متواری شد و این مالک محترم طی دادخواستی ابطال معامله بنده خواست اون به خاطر شرطی که در قرارداد مشارکت نامه نوشته بودند به ای مضمون: (فروش و یا پیش فروش سهم الشرکه از طرف سازنده تا پایان سازه طبقه پنجم و سازه آسانسور مجاز نمی باشد) و این در حالی است مجوز نظام مهندسی و پروانه ساخت تا طبقه چهارم هست و طبقه پنجم هیچوقت احداث نخواهد شد. 1-سوال اول اینکه با توجه به اتمام کل سازه و نازک کاری و سفیدکاری ساختمان و محقق شدن شرط و تثبیت مالکیت سازنده نسبت به واحدهای سهم خود، آیا مالک زمین حق و سمتی نسبت به معامله بنده دارد که دادخواست ابطال معامله من و سازنده را بدهد. 2- تکلیف شرط مذکور فوق با توجه به پروانه ساخت که چهار طبقه هست و شرط برای 5 طبقه نوشته شده و هیچ وقت هم طبقه 5 ساخته نخواهد شد چیست ؟شرط باطل هست یا نه ؟ خواهش میکنم جهت جلوگیری از ابطال معامله بنده رو راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
درود. بعید است ابطال شود اما نیاز به بررسی مدارک است تا پاسخ دقیقتری دریافت کنید.
ممنون از پاسخ جنابعالی طریقه ارسال مدارک و هزینه را بفرمائید.

برچسب‌ها: ابطال معامله
فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان
فسخ معامله
پیش فروش آپارتمان
مشارکت در ساخت آپارتمان
جانبازی

پرسش: سلام با عرض خسته نباشید به وکلای گرامی اینجانب در سال 92 به خدمت سربازی رفتم و به پادگان مرزی فرستاده شدم در مرز ساعت 4 صبح در حال گشت زنی بودم گروهی از قاچاقچیان به ما حمله کردن بنده شدیدا آسیب دیدم ولی درصد جانبازی برای من لحاظ نشد الان نظر شما چیست؟

پاسخ‌ها:
درود. باید دید نوع آسیب و میزان شدت آن و معالجات به چه صورت بوده است. تشخیص موارد بر عهدۀ شورای عالی پزشکی است.
خیلی ممنون بنده 4 عدد گلوله به بدنم اثابت کرد

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین ماموریت سربازی
سربازی
جانبازی
شرایط جانبازی در حین خدمت
طلاق

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید سوالم اینه من یک سال و سه ماهه عقد کردم و الان حدود 4 ماهه به شدت به اختلاف خوردیم اختلاف فرهنگی خانواده ها و اختلاف رفتاری و اخلاقی و الان تو قهر هستیم و طبق اخرین تماس از ایشون عدم تمایل ادامه زندگی بود حالا یا قصدشون جدیه یا قصدشون ترسوندن ... سوالم اینه من کلی سرچ کردم و فهمیدم درخواست طلاق از طرف زوجه خیلی نتیجه گرفتن ازش سخته حالا من صبر کنم که آقا درخواست طلاق بدن یا خودم درخواست بدم سوال بعدیم اینه که طبق سرچ فهمیدم در صورت باکره بودن دادگاه ارجاع میده به پزشکی قانونی تا باکره بودن تائید بشه حالا در صورت باکره نبودن در دوران عقد حکم چیه??? مهریه کامل تعلق میگیره??? در صورت باکره نبودن هم دادگاه به پزشکی قانونی میفرسته???

پاسخ‌ها:
باسلام درصورت عدم تمایل به زندگی هردوطرف می توانید توافقی جدا شویدددر عیر اینصورت می بایست دلایل محکمی برای طلاق داشته باشید توصیه اکید بنده این هست از وکیل باتجربه استفاده کنید و برای ازمایش دادگاه ارجاع میدهد به پزشکی قانونی
درصورت با کره نبودن کل مهریه تعلق می گیرد وبا توجه سوالات عدیده حتما با یک وکیل صحبت داشته باشید تا خوب راهنماییتان کنند.

برچسب‌ها: طلاق از طرف مرد
طلاق
طلاق از طرف زن
مهریه در صورت باکره نبودن
ارجاع زوجه به پزشکی قانونی
معاینه بکارت در پزشکی قانونی
مهریه
دریافت غرامت

پرسش: سلام. من چند سال پیش تو خدمت حین ماموریت تصادف کردم. قبلا درباره غرامت سوال کردم و گفته شد بعد از گذشت چند سال میشه پیگیر باشم. منتهی جایی به من گفتن که من اگه از نفری که با من تصادف کرده دیه گرفتم دیگه نمیتونم از یگان خدمتی خود درخواست غرامت کنم. ایا این موضوع صحت دارد یا اینکه علاوه بر دریافت دیه از ان شخص از یگان خدمتی خود نیز میتونم این درخواست را داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
سلام از یک بابت که دو بار نمیشه خسارت گرفت مگر جبران نشده باقی مانده باشد

برچسب‌ها: تصادف در حین خدمت سربازی
سربازی
غرامت سربازی
شرایط دریافت غرامت سربازی
امان نامه

پرسش: ایا امان نامه همان توبه نامه است؟ تنظیم متن ان را چه فردی انجام میدهد؟ ایا در مورد جرمهای سیاسی و امنیتی هم در کاهش مجازات تاثیر دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام چیزی به این عنوان نداریم

برچسب‌ها: امان نامه
امان نامه چیست
توبه نامه
جرم سیاسی
کاهش مجازات جرم سیاسی
استردادجهیزیه

پرسش: سلام زن برادر من درخواست استرداد جهیزیه کردن. درصورتیکه اصلا جهیزیه ای نداشتن و تمامی وسایل مربوط به همسر سابق برادرم و زندگی قبلیشون بوده. لیست سیاهه که نوشتن و به دادگاه ارایه کردن فاقد امضا برادرم و فقط امضا همسرش و خواهر و برادر همسرش میباشد. و دادگاه دستور به استرداد جهیزیه داده.. راهی داره که این امر مرتفع بشه چون کاملا کذبه

پاسخ‌ها:
سلام فاکتور های خرید رو ارائه بفرمایید

برچسب‌ها: جهیزیه
استرداد جهیزیه
سیاهه جهیزیه
جهیزیه متعلق به مرد
طلاق

پرسش: س. زوج هستم خانومم شکایت ترک انفاق کرده رای قطعی شده تجدیدنظر به نفع خودم. شکایت ضرب و جرح کرده تو دادگاه بدوی منع تعقیب بود حالا تو تجدید نظر نقض دادنامه زده دوباره رسیدگی بشه. تمکین دادم بهش رفته تجدیدنظر. شرایط ضمن عقدم ندارم برا این که طلاق بگیره. چکار کنم طلاق ندم. راهنمایم کنید که گیر نیفتم برای طلاق؟

پاسخ‌ها:
باسلام حق طلاق با مرد هست چنانچه دلایل محکمی خانم داشته باشند می توانند طلاق بگیرند
حق طلاق با شماست مگر دلایل موجه قانونی از جمله رای ترک انفاق وغیر وحرج زوجه و رای ضرب و جرح و....

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زن
دیه

پرسش: در تصادف کشکک زانو چپ من دچار شکستگی شده میزان درصد تعیین شده در پزشکی قانونی بدین شرح است. میزان ارش دیه 4 درصد از دیه کامل تعیین شده آیا صحیح است یا خیر

پاسخ‌ها:
بنظر صحیح می آید
سلام میشه بیشتر توضیح بدین میزان ارش برای شکستگی کشکک زانو حداقل و حداکثر چقدر میشود و چه ویژگی هایی داره .آیا میشه بخاطر 2 ماه استراحت پزشکی و دو ماه از کار افتادگی میشه درخواست غرامت از مقصر کرد یا خیر
آیا میزان ارش برای شکستگی کشکک زانو با عمل جراحی و بدون عمل تفاوت دارد؟آیا تعدد شکستگی در کشکک در ارش یا دیه تاثیر دارد ؟ممنون از پاسخ شما عزیز

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف رانندگی
تعیین دیه
چگونه حکم پسر 9و12 را بیگیریم

پرسش: پسر من 9و12 است میخواهم حکم رشد آن را بیگیریم و من مادرم میخواهم حضانتش به من تعلق بگیره میخواهم بپرسم چه سوالاتی در داداگاه از آن میپرسند و تازه پسرم مریضه قرص تشنج و کولیت روده میخوره و قرص استرس

پاسخ‌ها:
باسلام حصانت فرزندانتان قانونا با پدرشان هست اما چنانچه ایشان صلاحیت نداشته باشند می توانید از ایشان سلب حصانت کنید

برچسب‌ها: حکم رشد
حکم رشد فرزند
حضانت
سوالات حکم رشد چیست
سوالات حکم رشد پسر
ادعای اعسار

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید اگه کسی فرم اعسار پر کنه و کارگر باشه و هیچ درامدی غیر از یک میلیون حقوق نداشته باشه اجاره و قسط وامم بده دادگاه چیکار میکنه؟ چقد قسط باید پرداخت کنه؟ مبلغ چک هم 35 میلیون تومان

پاسخ‌ها:
باسلام نطر قاصی باتوجه به شرایط شخص معسر درنطر گرفته خواهدشد

برچسب‌ها: اعسار
اقساط اعسار
میزان اقساط در اعسار
غرامت و جانبازی

پرسش: باسلام و عرض خسته نباشید من سرباز ناجا هستم چندوقت پیش حین خدمت با موتور سازمانی ناجا بودیم که داشتیم میرفتیم ماموریت تصادف کردیم و مقصر هم ماشینی بود که به ما زده آمبولانس اومد مارو برد و خلاصه 5ساعت بعدشم مارو آوردن خونه بعد من رفتم ام آر ای گردن و کمر و زانوهام رو گرفتن که دکتر پزشک قانونی گفت مینیسکای هردو زانوت پاره شده و دکترای درمانگاه ناجا هم گفتن که دیسک گردن و کمر خفیف گرفتی و ضربه دیدگی مهرهای گردن و کمر گرفتی و مینیسکای پاهاتم پاره شده مینیسک داخلی آیا میتونم اقدام کنم برا جانبازی یا غرامت بگیرم چقدر تعلق میگیره بعدشم غرامت برا من الان اهمیتی نداره چون به دردم نمیخوره آیندم وقتی به فنا رفته که نمیشه کار سنگین انجام داد دیگه مثل قبلم نمیشه دوباره نمیتونم ورزش کنم اگه عمل هم کنم مینیسکامو دربیارم پنج سال بعد ارتروز پا میگیرم و آیندم به فناست کلا سوال دوم من تو آموزشی بودم که چندروز آخر آموزشی واریکوسل گرفتم و اومدم حین خدمت اونهم تقریبا دوماه پیش دویدم دنبال متهم که با توجه به فعالیتایی که از ما میکشیدن روزی 11 الی 13 ساعت رو موتورو 4 الی 6 ساعت سرپا وایستادن زمینه ساز این شد و واریکوسلم گریدش سه شده و باتوجه به این که من الان شاید اهمیت نداره چهارماه دیگه خدمتم تموم باوجود این مشکلات چیکار کنم جایی بخوام استخدام بشم نمیشه چیکار کنم عمل هرکدوم از اینا چقدر هزینه داره جدا میتونم برا جانبازی کاری کنم چکارهایی میتونم بکنم تشکر میکنم اگه کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام بله می تونید اقدام کنید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
سربازی
جانبازی
جانبازی در حین خدمت
شرایط جانبازی در حین خدمت
شرایط جانبازی سربازان وظیفه
واریکوسل در حین خدمت
با سلام

پرسش: با سلام بنده از سربازان نیروری راهنمایی و رانندگی بودم که در سال 1390 در حین انجام وظیفه در تقاطع بر اثر برخورد یک دستگاه خودرو با اینجانب از ناحیه سر، زانوی پای راست و بینی دچار مشکل گردیدم و من رو بعنوان معلول خدمتی حساب کردن. الان با گذشت هفت سال از ناحیه زانوی پای راست هنوز درد دارم. چون بر اثر تصادف مینیسک پای من پاره شد و باعث شد که تحت عمل جراحی قرار بگیرم. (الان واقعا پام اذیت میکنه و قادر به کار کردن نمی باشم) تنها بهم از این بابت غرامت دادن. خواستم بپرسم ایا راهی هست تا پیگیری کنم که جانبازی بهم تعلق میگیره یا نه. ممنون میشم از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: تصادف در حین خدمت سربازی
معلول خدمتی
غرامت سربازی
جانبازی
جانبازی در حین خدمت
شرایط جانبازی در حین خدمت
راننده از صحنه تصادف فرار کرده

پرسش: سلام. خسته نباشید. پدر من چند روز پیش وقتی از سرکار تعطیل میشه کنار جاده همراه با همکاراش منتظر ماشین سرویس اند در این حین ماشین زانتیا بالغ بر سرعت پیش از حد مجاز به پدر بنده زده و فرار کرده. حال همکاران پدرم با تماسی با110داشتن اما ماموری سرصحنه تصادف حضور پیدا نکرد. بعد از انتقال به بیمارستان هم مامور نیروی انتظامی حضور پیدا نکرد. به فردا صبح جهت شکایت و بررسی دوربین کنترل سرعت منطقه به پاسگاه مراجعه نمودیم اما متاسفانه گزارش تصادف توسط پلیس گزارش نشده و نمی توانیم اقدامی انجام دهیم حال از شما درخواست راهنمایی داریم. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما میتونید از صندوق تامین خسارت دیه خودتون را بگیرید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
فرار از صحنه تصادف
فرار راننده مقصر
فرار راننده از صحنه تصادف
دادنامه

پرسش: دادنامه قرار نهایی به پیوست یک نسخه به حضورتان ارسال میگردد؟ دادنامه چیست؟ و چرا پس از گذشت یکماه چیزی به دستم نرسیده

پاسخ‌ها:
باسلام شما به یک کافی نت مراجعه کنید همان پیامک را نشان دهید رای شما در سامانه می باشد و با صرف پیامک نمی توانید مشاهده نمایید
سلام دادنامه رای دادگاه است اگر درسایت ثناثبت نام کرده اید که دربخش ابلاغ بررسی کنیداگرهم که برگ ابلاغیه کاغذی فرستادن وبرگ دادنامه همراهش نبوده به شعبه دادگاه مراجعه کنید

برچسب‌ها: دادنامه
دادنامه چیست
قرار نهایی
ساز زدن

پرسش: با سلام و احترام همسایه ما مدرس موسیقی است و در منزل خود به هنرجویان، ویولن آموزش می‌دهد. هم صدای ساز در راه پله آنها می آید و هم هنرجویان عصرها به منزل ایشان رفت و آمد می‌کنند. آیا اینکار خلاف قانون هست؟ با توجه به اینکه اینکار تنها راه درآمد ایشان میباشد چگونه می‌توانند بکار خود ادامه دهند. با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام ابتدا سعی کنید از طریق مدیرساختمان به ایشان متذکر شوید در عیر اینصورت با ارسال اظهار نامه و اگر نتیجه نداشت شکایت مزاحمت رادمی توانید مطرح نمایید

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
آپارتمان
همسایگی
ایجاد مزاحمت برای همسایه
ساز زدن در آپارتمان
چک برگشتی

پرسش: سلام وقت بخیر. اینجانب برای ضمانت وام یکی از دوستان، چک دادم. بعد از گذشت مدتی و پرداخت نکردن اقساط چک در مهرماه 94 برگشت خورد. تا اینکه دوستم اقساط را به روز کرد و موسسه گفت که می توانم چکم را تعویض نمایم، اما آن زمان من به دلیل اینکه در شهر دیگری بودم نتوانستم چک برگشتی را بگیرم. تا اینکه کلا این موضوع را فراموش کردم. و اکنون موسسه مورد نظر منحل شده، دوستم اقساط معوقه زیادی دارد، و بقیه ضامنها هم چک های برگشتی شون را عوض کرده اند. نه دوست من و نه هیچکدام از ضامنین حاضر نیستند که به شعبه مرکزی مراجعه کنیم. من به شعبه مرکزی مراجعه کردم گفتند تا اقساط داده نشود این موضوع به قوت خودش باقیست. شعبه مرکزی نه چک را به اجرا می گذارد و نه روی چکهای دوستم و بقیه ضامنها اقدامی انجام می دهد. نه حاضر به تعویض چک من می شود تا زمانی که پرونده به گردش افتاد همه با هم مراجعه کنیم. متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام اگر پرداخت کنید می توانید علیه مضمون عنه اقدام کنید ولا غیر

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
چک برگشتی وام
عدم تعویض چک برگشتی وام
چک ضمانت وام
وام
واگذاری مدیریت ساختمان

پرسش: سلام در صورتي كه ساكنين ساختمان حاضر نباشن بعد از من مديريت ساختمان را قبول كنن من بايد چيكار كنم؟ آيا در صورت نپرداختن هزينه ها در صورتي كه مشكلي پيش بياد من مسولم؟ در ضمن طي صورتجسله اي كه به امضاي ساكنين رسيده مديريت اينجانب اسفند ماه سال گذشته به پايان رسيده

پاسخ‌ها:
به قانون تملک آپارتمانها مراجعه نمائید.

برچسب‌ها: مدیر ساختمان
آپارتمان نشینی
اتهام انتسابی

پرسش: سلام خسته نباشید امروز 20 آذر ماه واسه پدرم ابلاغیه اومده دفاع از اتهام انتسابی همراه با کارت ملی ولی توضیح نداده واسه چی باید بره دادگاه فقط چند روز پیش از طریق سامانه ثبت نام عضو شدیم واسه کارت سوخت بنده خدا پدرم گیج شده میگه چرا باید برم اصلا نمیدونه اتهام انتسابی چی هست ممنون میشم اگه راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام بهتر است بهمراه ی صامن یا سندوثیقه به شعبه مراجعه کنید

برچسب‌ها: اتهام انتسابی
دفاع از اتهام انتسابی چیست
دفاع از اتهام انتسابی
فروش واحد آپارتمان قبل از تسویه حساب کامل با فروشنده

پرسش: با سلام، یک واحد آپارتمان فروخته ام و سند نیز هنوز به نام اینجانب می باشد با توجه به اینکه خریدار از پرداخت باقیمانده ثمن امتناء کرده و تسویه کامل با اینجانب ننموده است و در همین حین خریدار اقدام به فروش واحد مورد نظر با مبایعه نامه به شخص دیگر نموده است، آیا تا زمانی که خریدار با فروشنده تسویه حساب کامل نکرده است از نظر قانونی می تواند واحد مورد نظر را به شخص دیگری بفروشد ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله می تواند شماهم میتوانید دعوای مطالبه ثمن مطرح کنید

برچسب‌ها: فروش آپارتمان قبل از تسویه با فروشنده
فروش آپارتمان
پایان کار ساختمان

پرسش: باسلام ملکی به متراژ68 متر فروختم که در قولنامه قید شده پایان کار قدیم برای پایان کار جدید نیز درخواست داده بودم که املاک گفت خودش پیگیری میکند کارشناس گفته بود باید متراژ در سند 63/93 بشود که من باتوجه به اصلاحی فروختم یعنی مبلغ دریافتی برای 63متر بوده ملک بالای 30سال هست و داخل حیاط 20سال پیش سرویس بهداشتی و آشپزخانه درست کردن حالا املاک 3میلیونو 500 داده برای باج که خراب نکنند آیا این هزینه را من باید بپردازم و اینکه به جای مهلت تخلیه قولنامه اجاره نوشته آیا کار درستی انجام شده در ضمن بابت فیش های پرداختی به من چیزی نشان نداده اند باید شکایت کنم یا بیخیال شم 10میلیون پول برای انجام کارها نگه داشته بودند. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام این ده تومان را در قرارداد اجاره به عنوان رهن نوشته باشند خوبه چون اگر بخواهند تخلیه تان را بگیرند باید وجه رهن را در حساب دادگاه بریزند و اگر چنین نباشد به شما بستگی دارد که برای سه چهار تومان وقت می گذارید یا خیر

برچسب‌ها: پایان کار ساختمان
مواد مخدر

پرسش: با عرض سلام اگر مقدار 30 گرم هروئین و 4 گرم شیشه از کسی بگیرند مجازاتش چیست و آیا راهی برای تخفیف مجازات و کم شدن حکم هست؟

پاسخ‌ها:
هروئین ده تا پانزده سال حبس و شیشه دو تا پنج سال بعلاوه جزای نقدی اگر دلایل محکمه پسند و قوی است بعد از صدور رای اسقاط حق تجدید نظر خواهی بکنید تا یک چهارم تخفیف شامل شما بشود
مجازات اشد اعمال می‌شود

برچسب‌ها: مواد مخدر
حمل مواد مخدر
مجازات حمل شیشه
مجازات حمل هروئین
در صورتی که شاکی پرونده مربوط به کتک کاری رضایت ندهد چه مشکلی پیش خواهد آمد؟

پرسش: بنده با شخصی به دلایلی دست به یقه شدم و به صورت طرف سیلی زدم. از من شکایت شده و در گزارش پزشکی قانونی کبودی گردن و کبودی مچ پا نوشته شده است. شاکی می گوید من دیه نمی خواهم و رضایت هم نخواهم داد تا به زندان بروی. در صورتی که دعوای ما فقط باعث کبودی شده و هیچ زخمی درکار نیست. ضمنا شاکی ادعا دارد که من او فحاشی کرده ام و من هم در اظهارات خودم نوشتم او به من فحاشی کرده است. ضمنا شاکی برای سیلی خوردنش و فحاشی 2 شاهد دارد بنده نیز شاهد دارم که فقط سیلی زدم و اصلا فحاشی نکرده ام و شهود بنده حاضر هستند در دادگاه شهادت دهند که بنده فقط به او سیلی زدم. می خواستم بدونم معمولا چه حکمی برای این گونه جرائم صادر می شود و آیا در صورت عدم رضایت شاکی حتی با پرداخت دیه به زندان خواهم رفت ؟

پاسخ‌ها:
با سلام معمولا دیه صادر میشود ولی برای توهین بستگی به روند پرونده دارد

برچسب‌ها: ضرب و جرح
سیلی زدن
فحاشی
دیه
وضعیت سوء سابقه تصادف منجر به فوت

پرسش: با سلام من یک مورد تصادف با موتور سیکلت منجر به فوت داشتم و رای دادگاه از باب جنبه عمومی شش ماه حبس با یک سال تعلیق دادند، میخواستم لطف کنید و بفرمایید این حکم واسه من که مدیر یه سازمان دولتی هستم سوء سابقه میشه یه نه ؟ بنظر شما لازمه تقاضا تجدید نظر کنیم یا نه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام مجازات تعلیقی سو سابقه محسوب نمیشود با این حال تجدیدنظر خواهی صورت بگیرد بهتر است.

برچسب‌ها: سوء سابقه
تصادف منجر به فوت
تصادف رانندگی
سوء پیشینه تصادف
سوء سابقه در تصادف
اعتراض به تشخیص ملی شدن اراضی

پرسش: باسلام و احترام بنده یک قطعه زمین کشاورزی دارم که حدود 80 سال است بصورت آبا اجدادی و هر ساله کشت و زرع می شود و مایحتاج و رزق و روزی ما از این زمین است لذا در حال حاضر منابع طبیعی می گوید شما حق کشت و زرع ندارید و زمین منابع ملی می باشد در صورتی که شوراها و معتمدین روستا و روستا های همجوار کشاورزی بودن زمین که بصورت آبا اجدادی و هر ساله کشت و زرع می شده را مورد تایید قرار داده اند و زمین به نام پدربزرگم در اداره ثبت املاک شهرستان ما شماره پلاک ثبتی دارد. آیا بنده با این مستندات، استشهاد محلی، معتمدین که بالای70 سال سن دارند و حاضر به شهادت در دادگاه هستند می توانم به تشخیص ملی شدن اراضی اعتراض و این زمین را تبدیل به مستثنیات جهت انجام امور کشاورزی کنم و اگر موفق نشوم دیگر این زمین آبا اجدادی را از دست خواهم داد و باید تخلیه کنم. ممنون از کارشناسان و سایت خوبتون. باتشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام چنانچه رای به ملی شدن اراضی صادر شده باشد برای ابطال می توان به عکس های هوایی سال 46 که توسط سازمان نقشه برداری کشور موجود می باشد استناد کرد. برمبنای مقررات قانون اصلاحات ارضی چنانچه مستثنیات معین شده در سال46 و قبل آن تحت زراعت و تصرف مالکانه بوده است اعلام ملی بودن آن توسط منابع طبیعی نادرست بوده و قابل ابطال در دادگاه عمومی است و در این خصوص دادگاه قرار کارشناسی شایسته صادر خواهد نمود

برچسب‌ها: ملی شدن اراضی
شرایط ملی شدن اراضی
اعتراض به ملی شدن اراضی
اراضی ملی
طلاق

پرسش: با سلام ...ببخشید هنگامی که صیغه طلاق میخواد خوانده بشه آیا زن باید در ان لحظه پاک باشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام.بله پاک از خون حیض و نفاس
بله وگر نه صیغه طلاق صحیح نیست

برچسب‌ها: صیغه طلاق
طلاق
شرایط خواندن صیغه طلاق
طلاق در حال حیض
خواندن صیغه در زمان قاعدگی
طلاق و عادت ماهانه
کسر از حقوق

پرسش: با سلام ...من دارای دو همسر هستم ...همسر دوم من مهریه خود را از طریق اداره ثبت اقدام نموده و حکم کسر یک چهارم از حقوق من را گرفته ... متاسفانه در قانون من درآوردی اداره ثبت که نه ابلاغی دارد و نه جلسه ای این حکم یک چهارم از حقوق و مزایا ارسال شده و از حقوق من چون بیشتر. حقوقم کسورات می‌باشد وقتی این مبلغ را کسر میکنند .. هشتصد هزار تومن برای من بیشتر نمی‌ماند و ادامه زندگی با دو خانواده با این مبلغ برایم غیر ممکن است ... ایا راهی برای کم کردن این مبلغ و یا کسر آن از حقوق دریافتی با ارایه مدارک و مستندات نمیباشد ....آیا نمیشود در دادگاه به خاطر این مبلغ شکایت کرد ؟؟؟ لطفاً بگین من چیکار کنم ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام متاسفانه راهی ندارید باید پرداخت شود

برچسب‌ها: کسر از حقوق بابت مهریه
میزان کسر از حقوق بابت مهریه
مهریه
چند درصد حقوق برای مهریه
توقیف حقوق
به اجرا گذاشتن مهریه از طریق اداره ثبت
درصد کسر از حقوق برای مهریه چقدر می باشد
پرونده مربوط به ضرب وشتم و ورود به عنف

پرسش: سلام خلاصه صدور قرار نهایی در این پرونده با احراز کفایت تحقیقات ، ختم تحقیقات اعلام وقرار ترک تعقیب صادر شده ، جرم از جرایم قابل گذشت است و تا کنون منتهی به صدور کیفر خواست نشده متهم متعهد به پرداخت دیه شده وشاکی درخواست ترک تعقیب خود را تقدیم نموده وشاکی می تواند یکبار تا یک سال تعقیب مجدد متهم را درخواست کند اکنون 16 ماه سپری شده و نه شاکی ونه مجرم (بنده )پیگیری ننموده ایم ،با مراجعه به سایت مشاهده کردم پرونده مختومه شده ایا دیه را در نهایت باید پرداخت کنم یا با مختومه شدن همه چیز کلا منتفی است ،اگر دیه در نهایت باید پرداخت شود ؟ اگر پرداخت نشود چه می شود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام دیه در هر صورت باید پرداخت شود اگه پرداخت نکنید اعمال ماده 3 و حبس دارد

برچسب‌ها: پرونده مختومه
دیه
ضرب و شتم
ورود به عنف
پرونده مختومه شده است
تقاضای حکم تعلیقی

پرسش: من پیشخدمت بانک هستم که موجب تخلف مالی شدم و دادگاه از جنبه عمومی بابت مبلغ 135000000ریال سیزده ملیون و پانصدتومان حکم به انفصال دایم و دوسال حبس و چهارپنجم مبلغ برداشتی جریمه محکوم شدم که با داشتن مستندات تقاضای تجدیدنظر کردم که حکم به پنج سال انفصال و سه سال حبس تعلیقی به من دادن با توجه به اینکه نزدیک به دوسال از کار بیرون هستم میتوانم تقاضای حکم تعلیقی نمایم؟

پاسخ‌ها:
باید مدت تعلیق سپری بشود

برچسب‌ها: حکم تعلیقی
تعلیق مجازات
صلح عمری

پرسش: سلام پدرم یه مغازه و یه خونه دارند. قصد دارند همه ی مغازه و 3 دانگ خونه رو به برادرم صلح عمری بزنند و 3 دونگ بقیه خونه برای دخترا و مادرم آیا چنین چیزی امکان داره ؟ میشه جلوی این کارو گرفت؟ چطوری؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام ایشان در زمان حیات مالک و صاحب اختیار اموالشان می باشند مگر اینکه شرایط معامله از جهت محجوریت نداشته باشند و این مطلب در دادگاه صالح اثبات شود

برچسب‌ها: صلح عمری
وراثت

پرسش: سلام خسته نباشید من پدرم رفته تو دفترخونه وصیت کرده که تا من زنده ام خونه مال خودم بعد مرگم مال خانم بعد مرگ او بین ورثه تقسیم شود میخواستم ببینم میشه بعد مرگ پدرم مامانم خونه رو بفروشه و هیچ چی هم به من نده تازه یه دختر عمه ام هم کنار بابام اینا زندگی میکنه میتونه به اون دو سه دنگ بده؟ ممنونم جواب بدین.

پاسخ‌ها:
باسلام اگر در قالب وصیت باشد تا ثلث نافد است و اگر عقد صلح عمری بوده بله به مادرتان میرسد و بستگی به شرایط ذیل قراداد دارد
سلام پدرتون تازمان حیاتش میتواند اموالش را انتقال دهد ولی اگر بخواهد وصیت کند فقط تا ثلث اموالش را میتواند وصیت کند

برچسب‌ها: وصیت
ارث
تقسیم ارث
قانون ارث