rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
باسلام خسته نباشید.

پرسش: ما برج 3زمینی خریداری کردیم اون هم یه واسطه بنگاه رو معرفی کرد. پشت مبایعه نامه ذکر شد در صورت هرگونه مشکل و ماترک بعهده فروشنده می باشد. حال 820 متر درست 900متر منابع طبیعی هست. الان نه بنگاه نه فروشنده نه واسطه زیر بار نمی روند میگن از اول مشکلی نبوده. واسطه میگه اونجا در منابع طبیعی ثبت نام کنی به نوبت آزاد می شه من بهشون گفتم من پول کل زمین رو دادم . درضمن چون من شاغلم وکالت کاری به همون بنگاه دار دادم و بنگاه دار وقتی نامه منابع طبیعی رو گرفت منو توجیه نکرد و من خودم بعداز دوهفته رفتم از منابع طبیعی پرسیدم. سوال من اینه آیا وکیل بگیرم از اینکه 900 مترش منابع طبیعی است شکایت کنم به نتیجه می رسم؟ از بنگاه و اون واسطه چی؟ البته معامله در روستایی سمت ماسال می باشد. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما چون شما در این معامله منتقل الیه جاهل بوده اید میتوانید نسبت به فسخ قرارداد اقدام نمایید و یا اینکه از امتیازات ضمان درک استفاده نمایید
با سلام‌ اگر زمین در محدوده خارج از شهر قرار دارد شما باید حسب مورد دادخواست اعتراض به آگهی منابع ملی و اثبات مالکیت یا دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده واحده و افزایش مستثنیات به طرفیت اداره منابع طبیعی اقامه نمایید.

برچسب‌ها: خرید زمین
زمین منابع طبیعی
مبایعه نامه زمین
فروش زمین منابع طبیعی
منابع طبیعی
قرار نهایی

پرسش: امروز برام از دادیاری یک پیامک اومده قرار نهایی صادر شد به شماره پرونده...... ردیف 1 میخوام بدونم یعنی چی اون وقت؟

پاسخ‌ها:
قرار نهایی میتونه قرار منع تعقیب باشه یا قرار جلب به دادرسی که اگر شما شاکی باشین براتون ابلاغیه میاد در صورت منع تعقیب صادر کردن ک میتونین ظرف 10 روز شکایت کنین موفق باشید
با سلام و عرض ادب حضوراً جهت پیگیری به شعبه مراجعه کنید. موفق باشد

برچسب‌ها: قرار نهایی
قرار نهایی صادر شد
پیامک قرار نهایی صادر شد
قرار نهایی صادر شد یعنی چه
شراکت

پرسش: با سلام من در یک کسب و کار سهام داشتم که در سال 96 حسابرسی انجام شد و تفاهم نامه ای امضا شد که من از اون تاریخ سهمم بیرون اومده از شرکت و توافق کردیم سهم من تا یکسال بمونه دستشون و من این یکسال سود مشخصی داشته باشم و بعد از اتمام این یکسال صحبت بشه و من تو این مدت امتیاز برگشت به کسب و کار با سرمایه روز رو داشته باشم. حالا این یک سال گذشته چند تا سوال ؟ 1. در صورتی که من حضور فیزیکی نداشته باشم بر اساس اینکه در اول هم ما ضریب حضور داشتیم میتونم طبق این تفاهم برگردم به کار؟ 2. این سرمایه ای که حساب شده و خارج شده از چرخه خوب اجناسی بوده جزئش حالا که تورم بوده افزایش بیشتر من میتونم ادعای مابه التفاوت کنم؟ در صورت خروج از شرکت؟ 3. در صورت خروج و اینکه بخوام سرمایه رو بگیرم روال قانونی چیه. سهام دارا میگن چون جنس بوده باید کم کم تو چند ماه بدیم من میگم یکباره و اگه قرار تو چندماه اون جنسی که هر ماه میمونه به ماه بعد منتقل میشه سود فروشش به من تعلق بگیره . خواستم بدونم چجوری متضرر نشم؟ و اینکه به جز اصل جنس و دارایی از سرمایه آیا امتیاز راه اندازی و رشد کسب و کار و شبیه این ها به من تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.سوالات شما مستلزم پاسخ با توضیح مفصل است .تماس بگیرید.یاالله

برچسب‌ها: شراکت
چک ضمانتی بابت بازپرداخت وام

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید برای یه بنده خدایی ضمانت کردم وام گرفته متعهد شده که مبلغی رو با یک چک به مبلغ وام که گرفته را به اینجانب پرداخت کنه تا بعنوان امانت پیشم باشه تا بعد از اتمام وام به همان شخص پس بدم. ولی بعد از گرفتن وام از پرداخت پول امتناع کرده و فقط چه ضمانتی رو داده، بعد از مدتی یه چک به جای پول داده که اونم برگشت خورده. بنده هم چکی که از ایشان بابت ضمانت وام گرفته بودم رو برگشت زدم .. آیا این کار من خیانت در امانت هست یا این که حقم بوده...

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب در صورتی که از شما وجهی بابت ضمانت کسر شده باشد صرفاً به همان میزان وجه چک را می توانید مطالبه نمائید. ضمن اینکه حتما در دادخواست خود قید کنید: «مطالبه وجه یک فقره چک امانی به میزان....»
سپاسگذارم از جواب شما.. پس بنده خیانت در امانت نکرده ام؟ بعد از اینکه به تاهداتش پایبند نشد من چک رو برگشت زدم ..قبلش هم چند سری بهش اختار دادم.

برچسب‌ها: ضمانت وام
ضامن وام
برگشت چک
چک ضمانت وام
خیانت در امانت
وام
ابلاغیه پس از قرار موقوفی تعقیب

پرسش: با سلام و احترام بنده چند وقت پیش با پسرعموهام درگیری فیزیکی داشتم. با فیش حقوقی آزاد شدیم. جرممون نزاع دسته جمعی اعلام شد. همه رضایت دادیم و بار اولمون هم بود. قرار نهایی که برامون صادر شد مبنی بر قرار موقوفی تعقیب بود. اما امروز اینبار ابلاغیه اومده برای حضور در دادگاه میشه لطف کنید بگین این ابلاغیه برای چیه با توجه به قرار موقوفی تعقیب؟ خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
در ابلاغیه علت حضور قید میشه احتمالا این ابلاغ ارتباطی با نزاع دسته جمعی نخواهد داشا

برچسب‌ها: نزاع دسته جمعی
نزاع
قرار موقوفی تعقیب
قرار موقوفی تعقیب نزاع جمعی
ابلاغیه حضور در دادگاه
ابلاغیه برای حضور صادر شد
درصد غرامت

پرسش: سلام خواستم بدونم شکستگی کف پا به همراه عمل جراحی و پین گذاری، برای غرامت چند درصد حساب میشود؟! قسمت شکسته شده کاملا جدا شده و با استخوان اصلی فاصله گرفته کشیدگی کامل و پارگی چند رشته تاندوم مچ پا چند درصد میشود؟! ممنون از راهنمایی شما بزرگواران

پاسخ‌ها:
با سلام تعیین میزان دیه و ارش توسط پزشکی قانونی صورت میگیرد
آقای رستمی، دیه نه، غرامت، غرامت با پزشک قانونی نیست که، من سوال راجب به غرامت پرسیدم

برچسب‌ها: غرامت
درصد غرامت
توقیف حقوق

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم، من از یکی طلب دارم که حکم هم گرفتم و سه سال هست که نمیتونم طلبمو بگیرم یعنی نامبرده فراری هست و نمیدونم کجاست و هیچ چیزی هم ندارد که بتونم توقیف کنم تا به حقم برسم ولی اینو میدونم که نامبرده بازنشسته هست و حقوق بازنشستگی میگیرد ولی من شماره ملی طرف و ندارم نمیتونم جلوی حقوقشو بگیرم خواهشم از شماها اینه که راهنماییم کنید که چطور میتونم شماره ملی طرف و پیدا کنم تا بتوانم جلوی حقوقشو بگیرم یعنی در واقع به کجا میتونم مراجع کنم جهت پیدا کردم شماره ملی نامبرده. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام تشریف ببرین همون شعبه اجرای احکام و درخواست استعلام کد ملی ایشون از ثبت احوال

برچسب‌ها: توقیف حقوق
توقیف حقوق بابت بدهی
توقیف حقوق بدهکار
خريد خودرو

پرسش: باسلام از شركت ... خودرو می توان شكايت كرد بابت عدم انجام تعهدات قرار بوده مرداد دعوت نامه بده ولی كاری نكرده حالا هم صحبت افزايش قيمته در صورتی كه تو قانون حمايت از مصرف كننده گفته تاريخ تحويل قيد شده تاريخ روزه چكار ميشه كرد؟ تماس كه ميگيرم ميگه خسارت تاخير ميگيری

پاسخ‌ها:
با سلام شما میتونین اداره صنعت و معدن شکایت کنین مبنی بر عدم تحویل خودرو به علت افزایش قیمت که میفرستن تعزیرات حکومتی استان تهران پس از بازرسی و اعلام تخلف موفق باشید
سلام اينكار چقدر زمان ميبره مدارك چي مي خواد

برچسب‌ها: تاخیر در تحویل خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
خسارت تاخیر در انجام تعهد
عدم تحویل خودرو
خسارت تاخیر در تحویل خودرو
موجر و مستاجر

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید, سوال بنده به شرح ذیل است: اینجانب و پدر بنده دو طبقه از یک ساختمان چهار طبقه را از پنج ماه پیش اجاره نموده و برای هر طبقه هفتاد و پنج میلیون تومان در مجموع یکصد و پنجاه میلیون تومان رهن کامل نمودیم حالا پس از گذشت این زمان همچنان واحد تحویل ما نشده, در صورتیکه باید آسانسور و کولر گازی که در قولنامه ذکر شده تحویل بدهد, حالا می خواستم از شما سوال تکلیف ما چیست؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در قراردادتون تاریخ تحویل ذکر شده بود باید در همان تاریخ تحویل میداد حالا که نداده باید الزامش کنید به تحویل با آن مواردی که ملکف بوده تحویل بده و در غیر اینصورت فسخ قرارداد و استرداد ودیعه را بخواهید.البته باید قرارداد و شرط فسخ در قرارداد بررسی شود.

برچسب‌ها: عدم تحویل مورد اجاره به مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
عدم تحویل ملک توسط موجر
تبدیل وضعیت نیروی شرکتی در دانشکده علوم پزشکی

پرسش: باسلام بنده کارشناس مامایی هستم که به صورت شرکتی94 وارد بهداشت شدم و درحال حاضر کار میکنم پدر بنده جانباز 25درصد متوفی میباشد خواستم سوال کنم آیا امکان تبدیل وضعیت بنده وجوددارد.. به چه صورتی.. وقتی از اداره سوال میکنم جواب نمی دهند.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.در قانون فقط جانباز ید شده ولیکن در اجرا به بالای 25 توجه می شود .در دیوان نیز اینچنین عمل می شود مگر به استثناء.یاالله

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی
شرایط تبدیل وضعیت نیروی شرکتی
تبدیل حبس به جریمه نقدی

پرسش: سلام.همسرم و دوستانش 7 سال پیش با یه پژو که خانم بودن تصادف کردن.که بعد از چن لحظه شوهر خانم رسیده و شروع کرده به بددهنی و متهم کردن به کیف دزدی و ایجاد مزاحمت و .... .خلاصه بعد از درگیری ها به پاسگاه میرن و براشون شلاق و حبس و جریمه نقدی میبرن.شلاق و جریمه رو میدن.اما واسه حبس میگن برین بعد خبرتون میکنن.تا اینکه بعد 7 سال اومدن در خونه که ببرشون واسه حبس.میشه کاری کرد که نره حبس یا جریمه بده؟بعدشم شاکی رضایت داده اما نمیدونم قبل حکم یا بعدش.

پاسخ‌ها:
با سلام حتما با یکی از همکاران به صورت حضوری مشاوره کنید

برچسب‌ها: تبدیل مجازات
تبدیل حبس به جریمه نقدی
قانون تبدیل مجازات حبس به جریمه نقدی
مهریه

پرسش: باسلام بنده 7 ماه ازدواج کردم مهریه من در دفتر بله برون 110 سکه و 3 دانگ خونه هست برای خرید خانه بنده بر ای قولنامه خانه 3 دانگ به نام بنده در دفتراملاک امضا شد ولی سند برای چند ماه بعد زده میشد و بعد از رفتن سر زندگی پدر شوهرم کل خانه را به نام خودشون زدن میخوام ببینم تکلیف بنده با این وضع چی هست میتونم برم شکایت کنم از املاک که چرا منو مطلع نکردن؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما میتونین فروش مال غیر شکایت کنین موفق باشید

برچسب‌ها: مهریه
تعیین خانه به عنوان مهریه
مطالبه مهریه
شکستن دندان

پرسش: سلام یه پسر با مادرم درگیر شده ودندان مادرمو شکسته درگیری وشکستن دندان توسط او پسر اثبات شده شکستن دندان حبس دارد البته اونم از من شکایت کرده و دوتا خراشیدگی گرفته اینم حبس داره یا نه در ضمن حکم شکستن دندان مصنوعی چیه

پاسخ‌ها:
با عرض سلام نزاع و درگیری که همراه با ضرب و جرح باشه 6ماه تا 1 سال حبس داره در خصوص شکستگی دندان مصنوعی در قانون اشاره های نشده است اما قاضی بر اساس میزان جراحت وارد شده به ناحیه دندان مادر شما که توسط پزشکی قانون مشخص میشود حکم به پرداخت ارش میدهد
سلام . خراشیدگی صرفا دیه دارد ( رویه معمول ) دیه دندان بستگی به نوع شکستگی و نظر پزشکی قانونی دارد که اجرای احکام مربوطه آنرا محاسبه می کند چون احتمال ارش هم هست .

برچسب‌ها: شکستن دندان
مجازات شکستن دندان مصنوعی
مجازات شکستن دندان
تنزل و تغییر پست و کاهش 52 درصدی حقوق و مزایا

پرسش: با سلام و احترام بنده از سال 93 با سمت "معاون پروژه" در یک شرکت دولتی تحت "قرارداد معین کار" (همه قراردادها تا کنون بصورت یکساله تمدید شده است) مشغول به خدمت بوده ام. از ابتدای سال مدیران ارشد اعلام نموده اند که بازرسی کل کشور ایجاد ردیف شغلی معاون پروژه را غیرقانونی اعلام نموده و سازمان مجبور است این ردیف ها را حذف کند.لذا برای حل این موضوع به تعدادی از مشمولین و از جمله بنده ، ردیف شغلی کارشناس پیشنهاد نموده اند. توضیح این که سازمان در شرایط بلاتکلیفی قبل از این تصمیم با همان ردیف شغلی قبلی و حقوق مربوطه 6 ماه حقوق و بیمه برای این افراد پرداخت کرده و در ماه هفتم قرارداد کار معین را برای امضا فرستاده که من امضا نکردم. چون هم ردیف سازمانی از معاون تا کارشناس تنزل کرده و هم حقوق و مزایای کارشناسی هم مطابق با قانون نیست یعنی حقوق ردیف کارشناسی هم با کارشناسان مشابه و قرارداد مشابه بسیار بالاتر از این مبلغ است. حقوق قبلی من 4000000 بوده قرارداد جدید 2450000 و قرارداد کارشناسان مشابه 3800000 است. سوال بنده این است 1- آیا این اقدام قانونی است ؟ 2- بفرض صحت این مبلغ حکم قانونی قابل اعتراض و شکایت است ؟ 3- کدام مرجع رسیدگی می کند ؟ دیوان عدالت یا هیات حل اختلاف کارگری؟؟(شرکت من یک بار صلاحیت هیات حل اختلاف را زیر سوال برده و به دیوان ارجاع داده!) ممنونم ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.1- تایک درجه تنزیل بلا اشکال است2-بلی3-دیوانویاالله

برچسب‌ها: تنزل پست
دیوان عدالت اداری
تغییر پست سازمانی کارمند
پیگیری تنزل پست سازمانی
کاهش حقوق کارمند
کاهش رتبه شغلی و کاهش حقوق
کد رهگیری

پرسش: با سلام. قصد خرید زمینی رو دارم ولی نمیدونم که قبلا به کسی فروخته شده یا نه. خواستم بدونم قبل از امضای مبایعه نامه و پرداخت پول باید کد رهگیری بگیرم یا بعد از اینکه پول رو دادم و قولنامه رو امضا کردم اقدام به دریافت کد رهگیری کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام در زمان انعقاد قرارداد و قبل از پرداخت باید کد رهگیری بگیرید.
با سلام و عرض ادب قبل از انعقاد قرارداد و پرداخت هرگونه وجههی از فروشنده بخواهید تا از دفاتر اسناد رسمی یک استعلام ثبتی اخذ نماید تا از توقیف نبودن ملک و شناسایی مالک رسمی آن اطمینان حاصل کنید. ضمناً بحث داوری قرارداد را نپذیرید و یا به داور مورد اعتماد خود ارجاع دهید. موفق باشید.

برچسب‌ها: کد رهگیری
دریافت کد رهگیری زمین
مبایعه نامه
زمان دریافت کد رهگیری املاک
خرید خودرو

پرسش: سلام، بنده 3 ماه پیش از طریق برنامه ... یک خودرو 206 موتور باز به صورت قولنامه دستی به مبلغ 24 خریداری کردم. 20 تومن از مبلغ رو به صورت چک تضمینی پرداخت کردم و الباقی را قرار شد موقع سند پرداخت کنم، اما بعد فهمیدم خودرو ممنوعیت نقل و انتقال دارد، 3 ماه با فروشنده مدارا کردم تا ممنوعیت برداشته شد. حالا فروشنده میگه کل مدارک ماشینو گم کرده. تمام مدارک. درضمن ماشین 3 سال خواب بوده و حدود 5 تومن خرجش کردم و حتی نمیتوانم بیمه اش کنم چون هیچ مدرکی ندارم. لطفا به من بگویید چه کار کنم. از شما بابت سایت خوبتون و زحمتی که میکشید نهایت تشکر را دارم. موفق باشید.

پاسخ‌ها:
سلام . دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بر علیه صاحب سند بدهید .

برچسب‌ها: معامله خودرو
ممنوعیت نقل و انتقال خودرو
خودرو
مفقودی مدارک خودرو
طلاق

پرسش: سلام ببخشیدمدت زمان طلاق توافقی چندماه است؟ایارفتن پیش مشاوره اجباری است وچقدرزمان میبره ممنون

پاسخ‌ها:
سلام سابقاطلاق های توافقی درتهران یکروزه انجام میشد البته شهرستانها مدت طولانی تراست طبق بخشنامه جدید وبااحیاوتاسیس مراکزمشاوره خانواده اکنون برای طلاق های توافقی زوجین بایدبه مراکز مشاوره مراجعه کنندوبااخذگواهی مبنی برعدم اشتی و درخواست طلاق جهت ثبت طلاق به دفاترخدمات قضایی مراجعه کنندودادخواست رابه دادگاه خانواده ارسال کنند
با سلام اگر زن و شوهر با یکدیگر توافق دارند بهتر است راه دیگری را با مشاوره با وکیل پی بگیرند که زودتر انجام شود طلاق توافقی زمان بر است

برچسب‌ها: طلاق توافقی
مدت زمان طلاق توافقی
مشاوره در طلاق توافقی
آیا مشاوره طلاق توافقی اجباری است
مبایعه نامه

پرسش: سلام فردی یک مبایعه نامه دستی به دادگاه ارائه داده بود که پدر بنده بابت 8 میلیون تومان یک باب مغازه به این فرد فروخته بود در صورتی ملک 6 دانگ به نام مادربزرگم بود‌ و خود این فرد می دانست این ملک به نام مادربزرگم است الان می گویند نمی دانستم و ما اصل این مبایعه نامه را نداریم و پدرم فوت شده و با گذشت چند سال این فرد ادعا کرده که این مغازه را از پدرم خریده و هیچ رسید یا چکی ندارد که به پدر من‌ پول داده و ملک مذبور 7 سال پیش به علت دعوای ورثه پملپ و خلع ید شد. و این‌ فرد در زمان خلع ید هیچ دفاعی از مال خود نکرده. آیا این فرد می تواند از ما پول یا خسارتی دریافت کند؟ آیا ما می توانیم از این فرد شکایت کیفری کنیم بابت این مبایعه نامه که در 3 خط خلاصه شده و ما به امضاء و شهود آن مبایعه نامه تردید داریم؟ در صورت صحت سند این فرد می تواند ادعای حیثیت کند؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بله می تونید شکایت کیفری فروش مال غیر مطرح کنید اما اول از صحت مبایعه نامه مطمین شوید و بعدا اقدام کنید. اگر فکر می کنید که سند جعلی است شکایت کیفری جعل و استفاده از سند مجعول مطرح نمایید. برای خرید مغازه ایشون چنانچه طرح دعوی کنند باید شرایط و نحوه پرداخت و ... را در دادگاه اثبات کنند.

برچسب‌ها: مبایعه نامه
مطالبه نفقه

پرسش: سلام عزیزان بنده دو سال هستش عقد کردم حدود 5 ماه پیش خانمم رفت خونه پدرش و فقط برای اینکه براش دو دست لباس نخریده بودم در حالی که هرچی لباس نیاز داشت براش میخریدم پنجشنبه هفته قبل به شورای حل اختلاف دادخواست مطالبه نفقه کرد 1: ابتدا باید من چه کنم؟ آیا ادعای تمکین کنم؟ چون هنوز توی عقد هستیم و خودم نابینا هستم چیزی واقعا ندارم به ایشان بدم 2: ایشون 5 ماه پیش رفتند 10 روز مانده بود من عروسی بگیرم و به بنده خسارت زد مثلا من سالن برای عروسی دیده بودم و نصف پولش را هم داده بودم یا برای فیلمبرداری و نوازنده به همین صورت آیا میتونم ادعای خسارت هم بکنم؟ 3: وقتی خانمم را عقد کردم بهم نگفته بودند ایشون مشکل ذهنی دارند اگه بخوام این ادعا را مطرح کنم به نفعم هست؟ و اگه پزشکی قانونی تایید نکنه ایشون مشکل دارند چه مشکلاتی برای من به وجود میاد؟ با تشکر از شما عزیزان با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام اولا شما باید اظهارنامه مبنی بر تمکین زوجه بفرستین و متعاقبا دادخواست تمکین مطرح کنید ولی چون هنوز به منزل مشترک نرفته اید و زوجه باکره هستن از حق حبس خودشون استفاده میکنن و عملا امکان تمکین وجود نخواهد داشت اما چنانچه زوجه باکره نباشد این امکان وجود دارد. ثانیاً در خصوص مطالبه خسارت خیلی سخته محاکم محترم در خصوص رای صادر کنن( ولی به نظر شخصی بنده با توجه به قاعده تسبیب میشه اقدام کرد که منجر به ورود خسارت شده اند ولی همانطوری که گفتم عملا خیلی مشکله ثالثاً در خصوص مشکل ذهنی زوجه عرض شود ربطی به پرداخت نفقه ندارد و به مجرد وقوع عقد نکاح زوجه مستحق پرداخت نفقه می باشد. در اینخصوص میتونین دادخواست فسخ نکاح مطرح کنین به شرطی که ثابت کنین در زمان وقوع عقد نکاح مشکل ذهنی داشتن( منظور از مشکل ذهنی رو متوجه نشدم) اگر جنون مد نظر شما باشه میتونین نکاح رو فسخ کنین موفق باشین

برچسب‌ها: مطالبه نفقه
تمکین
مشکل ذهنی همسر
چک ضمانت تخلیه

پرسش: سلام من مغازه ای اجاره کردم. صاحب مغازه خیلی خیلی زیاد تاکید داشت که چک تضمین تخلیه بدیم. با مبلغ 12میلیارد و در وجه حامل من دادم ولی‌ در قرارداد دستی که نوشتیم سریال‌ و مبلغ و بدون تاریخ بدون قید شده که این چک برای تضمین تخلیه است این چک می تونه برام دردسر ساز بشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
اگر در قرارداد به صراحت قید شده که چک شماره ..... بابت تضمین تخلیه است دیگه قاعدتا کاری باهاش نمی تونه بکنه و صرفا اگر تاخیر در تخلیه داشته باشید می تونه اقدام کنه
بسیار‌ سپاسگزارم از شما خدا خیرتون بده چون نگرانی‌زیادی داشتم از این قضیه. انشالله خدا عوض این کار خیر و خوبتنون رو بده فقط برای اطمینان دوباره میپرسم که در وجه حامل نوشته شده و اینکه اول‌میگفت مبلغ ننویس و سفید امضابده و بعد حرفشو عوض‌کرد به مبلغ‌سنگین 12میلیارد و گفت‌بنویس و در‌وجه حامل‌ بدون تاریخ و در قسمت حواله میشود چک خالی‌موند و چیزی‌نوشته نشد نیاز به کار خاصی نیست برای اطمینان و اینکه قراره محضری هم بنویسم و چک اونجا هم اورده بشه . اگر نکته ای هست که باید رعایت بشه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید اجرتون با خدا
عذر خواهی میکنم . امروز قرارداد محضری‌ هم نوشته شد ولی از اوردن نام چک و مبلغ به بهانه مالیات و... خودداری کرد. و گفت هم قرارداد دستی که نوشتیم کافیه . الان یه قرارداد دستی دستی داریم که توش نوشته شده چک تضمین داده شده . ولی در محضری چنین چیزی نوشته نشد. فردا روز اگه مشکلی پیش بیاد می تونم به اون قرارداد دستی اتکا کنم؟ و مشکلی‌برام پیش نیاد در ضمن در قرارداد محضری کرایه مغازه هم بسیار پایین نوشته شد برای اینکه مالیات و... براش کم بیاد . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

برچسب‌ها: چک
چک ضمانت تخلیه
چک تخلیه
چک ضمانت تخلیه اجاره مغازه
شرایط چک ضمانت تخلیه
سند خودرو

پرسش: سلام من یه ماشین داشتم رفتیم تعویض پلاک اما سند برگه کمپانی به نام کنه ایشون مبلغ پرداخت نکردن من الان ماشین می خواهم دادگاه رای به اون طرف داده من از کجا باید ثابت کنم بعدم این طرف می خواسته ماشین بفروشه از دفتر خونه به من زنگ زدن گفتن مالک سمت هستین منو راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.سوال نامفهوم است.یاالله

برچسب‌ها: سند خودرو
تنظیم سند خودرو
خودرو
بدهکاری

پرسش: سلام خواهرزاده بنده متاسفانه بدلیل بلند پروازی های نسل امروز اقدام به اخذ پول بهره ای از دوستان خودش کرده که ما تازه متوجه این موضوع شدیم و پس از حساب و کتاب متوجه شدیم که آقا حدود 1میلیارد و دویست (اصل و بهره) بدهکاره و بابت اون چک صادر کرده. خودش میگه از 6 سال پیش شروع کرده و چون بیکار بوده هی قرض روی قرض و بهره روی بهره تا رسیده به این مبلغ متاسفانه غیر از پول رهن خونه ای که با همسرش توی اون زندگی می کنه و پول رهن مغازه موبایل فروشی که نصف وسایلش مال ایشون هیچی دیگه نداره و به ناچار بدهی ایشون رو خواهر بخت برگشته من به خاطر حفظ آبرو ی خودش و اینکه بسیار آدم مذهبی است باید متقبل بشه ضمن اینکه خواهر من عبادت 60 سالشو به خاطر پرداخت نزول پول نمی خواد زیر سوال ببره و به هیچ وجه زیر بار این قضیه نخواهد رفت حتی به قیمت زندان رفتن پسرش. از طرفی ماحصل عمر خواهر من یک قطعه زمینه که اونم به نصف بدهی ایشون نمی رسه و خودشم مستاجره. لطفا مارو در خصوص پرداخت بدهی این آقا راهنمایی بفرمایید. آیا می توانیم تقاضای عسر و حرج بکنیم. بهره ها را چگونه می توان حذف کرد وفقط اصل رو پرداخت کنیم. چه زمانی باید تقاضای عسر داد.

پاسخ‌ها:
با سلام می بایست دادخواست اعسار تنظیم کنید و بهره پول حرام است و در غیر از مواردی از جمله چک و اسناد تجاری نمی توان خسارت دیرکرد مطالبه کرد.

برچسب‌ها: نزول
پول بهره ای
اعسار
چک
منشا طلب

پرسش: سلام به وکلا خسته نباشید. فردی چک سفیدی را بدون اجازه برده و امضا - تاریخ - مبلغ زده واز طریق مراجع قضایی دنبال میکند. حال به جز بحث کارشناسی آیا منشا طلب نامبرده مشخص میشود که در خصوص چکاری خرج کرده ؟ لطفا توضیح دهید. در ضمن چک موصوف در صورتی که کاملا جعل شده بود متاسفانه توسط کارشناس مربوطه فقط تاریخ چک رو رد کرده ولی امضا و نوشتاری رو مثبت اعلام کرده آیا در مرحله کارشناسی 3 نفره همین رای رو میدهد یا نظر خودشان رو اعلام میکنند؟

پاسخ‌ها:
قابل پیش بینی نیست
سلام مجدد . برایم مشخص نشدکه منشا طلب نامبرده را به چه طریقی اعلام میکند؟ .یا باید به چه روشی باید شکایت شود که منشا طلب نامبرده قابل اثبات می باشد ؟ آیا کارشناسان هر کدام به تنهایی رای میدهد یا بصورت گروهی نظر نهایی را اعلام می کنند؟ لطفا توضیح دهید.سپاس

برچسب‌ها: چک
چک سفید امضا
تعویض پلاک

پرسش: با سلام بنده سال گذشته یک ماشین رو بصورت قولنامه ای از یک نفر خریداری کردم با تمام مدارک که ماشین به اسم ایشان نبود و تعویض پلاک نشده بود و به اسم خریدار از کارخانه بود حال با برای تعویض پلاک نیاز به وکالت نامه از صاحب سند دارم ولی نشانی و شماره تماسی که در سند وجود دارد تغییر یافته و بنده هیچ گونه دسترسی به این شخص ندارم حال تکلیف چیست با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام دادخواست خود را علیه ایشان به دادگاه برای الزام به انجام تعهد یا سند و هرکاری بخواهید

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
خودرو
وکالت نامه تعویض پلاک خودرو
ترک انفاق

پرسش: سلام زوج هستم دیروز جلسه رسیدگی داشتم تو تجدیدنظر برا ترک انفاق. 1.لایحه دفاعیه گذاشتم تو پرونده 2.اظهارنامه 2مورد بوده پیوست کردم توپرونده 3.الزام به تمکین دادم محکوم شده بیاد سر خونه و زندگی 4.نظریه کارشناسی خونه که وسایل تمکین بوده پیوست کردم تو پرونده 5. فیش های واریزی پیوسته تو پرونده به مبلغ 750هزار تومان. 9ماه رفته خون باباش سر هیچ و پوچ. فقط جناب قاضی گفت که برج 100را که ریختی براش میریزی گفتم اره. رای دادگاه بدوی منع تعقیب بوده. چی میشه حالا رای تجدید نظر برام نگران هستم حرف زندان هم نزد با من؟ لطفاً راهنمایم کنید؟ وکیل خانم گفت که ضرب و جرح کرده. حکم دادگاه که تبرعه شده بودم بهش دادم. شکایت نفقه حقوقی ام کرده که برجی 550بریز.. فقط و فقط راهنمایی که زنم را طلاق ندم چکار کنم چون دوس اش دارم نمیخوام طلاق بدم....

پاسخ‌ها:
نفقه را قطع نکنید و خودتان به همراه بزرگتر ها هر چند مدت برای برگرداندن و رفع کدورت ها به منزلی که ایشان سکونت دارند بروید.

برچسب‌ها: ترک انفاق
طلاق
نفقه
تجدید نظر ترک انفاق
قرارداد کارگر

پرسش: سلام. بنده حدود یکسال در شرکتی بعنوان حسابدار نیمه وقت کارکردم البته یک دوست واسط مرا معرفی کرده بود. هربار از کارفرما درخواست ثبت قرارداد کار یا بیمه می کردم با بیان اینکه اعتمادی بین ما است طفره می رفت تا اینکه محکم درخواست خود را بیان کردم که کلید دفتر را گرفت و ... حالا من باید چه کار کنم؟! البته در یکسال شش و نیم میلیون واریزی به عنوان حقوق علی الحساب به حسابم دارم.

پاسخ‌ها:
سلام شما با مراجعه به اداره کار و ارائه پرینت واریز حقوق ودر صورتی که شما رو بیمه هم کردن با ارائه پرینت سابقه بیمه شکایت خود را در خصوص دریافت حقوق و مزایا مطرح کنین در روابط کارگر و کارفرما شما کافیست رابطه فوق را اثبات نمایید کارفرما موظف به ارائه اسناد پرداخت حقوق و مزایای شما بوده ودر خصوص اخراج از کار نیست طبق ضوابط قانون مسئول خواهد بود

برچسب‌ها: قرارداد کار
کارگر
کارفرما
بیمه کارگر
قرارداد نبستن با کارگر
رفع توقیف خودرویی که تمام مدارکش به نام خودم است

پرسش: سلام میخواستم خلافی ماشینم رو بگیرم که متوجه دستور توقیف اتومبیلم شدم وقتی پیگیری کردم گفتن از دادگاه احرای احکام کرمان بوده باتوجه به این که تمام مدارک ماشین من به نام خودم است و هیچ وقت از شهر کرمان تردد نداشتم چه کار باید بکنم من بچه کوچک دارم و به هیچ وجه امکان رفتن به کرمان رو ندارم و از طرفی هم گفتن اگر سریع برای رفع توقیف اقدام نکنم مشکلاتی برام پیش میاد سوال من اینه که من میتونم از تهران برای رفع توقیف اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر باید به کرمان مراجعه واعتراض به توقیف کنی

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
خودرو
توقیف خودرو
توهین و فحاشی

پرسش: سلام. بنده دختری 26 ساله هستم که چند روز پیش در تلگرام، به یک مرد 36 ساله پیامهای توهین آمیزی فرستادم. مثلا بدترینش اینها بود: آدم دغل باز و حیله گری هستی، بدترین مردی بودی که دیدم، ترسو. صاحبکار سابقم بود و با تهمت از پرداخت حقوقم طفره رفت. حالا میترسم توی دادگاه مجازات شلاق برام درنظر بگیرن. چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام این ها که شما فرمودید توهین ساده است و اگه سابقه کیفری نداشته باشید احتمالش خیلی کم است

برچسب‌ها: توهین
فحاشی
چک

پرسش: سلام. من یک تن برنج فروختم به آقای ایکس با ضمانت دوستم. با دو امضا و اثر انگشت با اینکه اسم آقای ایکسو نمیدونستم ایشون یک چک به اسم کس دیگه به من داده ولی خودش یک امضا کرد تاریخشو تغییر داد ولی در تاریخ 5چگ برگشت خورد ایا میتوانم علیه دوستم شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
شما علیه صادر کننده وظهر نویس می توانی طرح دعوای حقوقی کنی

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
انتقال بیمه از نیروهای مسلح به صندوق تأمین اجتماعی

پرسش: سلام، بنده 19 سال سابقه بیمه نیروهای مسلح دارم، بصورت انتقال دائم به یکی از وزارتخانه های دولت رفته ام که بیمه آن تأمین اجتماعی است. با توجه به اینکه انتقال سوابق از نیروهای مسلح به بیمه تأمین اجتماعی بسیار هزینه دار است، آیا امکان دارد آن 19 سال سابقه بیمه ای در صندوق نیروهای مسلح باشد و بنده از محل کار جدیدم عضو صندوق تأمین اجتماعی شوم و در پایان خدمتم، یا سوابقم را از صندوق نیروهای مسلح و یا از تأمین اجتماعی به یکدیگر انتقال و تجمیع کنم. اگر امکان دارد نحوه محاسبه در پایان خدمت برای انتقال سوابق به هر صندوق بر اساس آخرین حکم‌ کارگزینی می باشد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
به اداره تامین اجتماعی مراجعه وموضوع تجمیع بیمه رامطرح کنیدبرابرفرمولی که دارندمحاسبه واطلاعات دقیق راباتوجه به مدارکی که ارائه می نمایید به شماپاسخ می دهند

برچسب‌ها: انتقال بیمه
انتقال بیمه از نیروهای مسلح به تامین اجتماعی
انتقال بیمه نیروهای مسلح
بیمه
پیدا نکردن صاحب سند

پرسش: سلام. دو سال پیش خودرو وانت پیکان قولنامه ای از بنگاه گرفتم سند بنام کس دیگه ایه. الان برای کارت سوخت باید به نام خودم بزنم. ولی صاحب سند را پیدا نمیکنم. آدرس و شماره ای که در سند هست اشتباه و شماره خاموش است. چکار باید انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
سلام شماباید به طرفیت کسی که ازش خریدیدوکسی که سندبنامش است دعوای الزام به تنظیم سندمطرح کنید
سلام ممنون بابت راهنمایی شما.آیا باید از بنگاه دار که خودرو را ازش خریدم هم شکایت کنم، یا فقط از صاحب سند شکایت کنم؟

برچسب‌ها: سند خودرو
انتقال سند خودرو
خودرو