rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
برخورداری از حقوق پدر فوت شده برای دختر مطلقه

پرسش: سلام، من به تازگی از همسرم جدا شدم و با دختر 14 ساله ام زندگی میکنم، مسکن دارم ولی شغل یا درآمد ندارم و بیمه نیستم، آیا میتوانم برای دریافت حقوق پدر متوفی ام که بازنشسته ارتش بودند و سال 88 فوت شدند اقدام کنم، نمیدونم الان حقوقش چقدر هست و آیا در صورت تعلق گرفتن کامل پرداخت میشود؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: حقوق مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
ساخت و ساز در زمین خارج از بافت

پرسش: سلام و خداقوت ما چند ماه پیش یک زمین در خارج از بافت خریداری کردیم الان شروع به ساخت کردیم اما تا الان دو اخطار از جهاد گرفتیم تازه الان پرس و جو کردیم میگن میتونیم ده درصد از زمین را مجوز ساخت بگیریم آیا صحت دارد و اینکه زمین جز باغات کردان بوده و فاقد سند می باشد . لطفا راهنمایی کنید اگر بدونیم ده درصد صحت دارد می خوایم کار رو توقف کنیم و جواز بگیریم و متراژ رو کوچکتر کنیم

پاسخ‌ها:
ده درصد نيست مكان مناسب براي اداره باغ است از جهاد محل سوال نماييد

برچسب‌ها: ساخت و ساز در زمین خارج از بافت
زمین خارج از بافت
مجوز ساخت زمین
جهاد کشاورزی
فحاشی ورود به منزل و تخریب

پرسش: باسلام ، چندی پیش یکی از همسایه زن در خیابان به من فحاشی کرده و بیشتر پسرم را فحش و نفرین کرده چند ساعت بعد پسرم قضیه شنیده و دلیل این فحاشی به منزل طرف رفته و طرف به 110 زنگ زد و من پسرم را به منزل اوردم اونها مادر و دختر به منزل ما امدن من و پسرم را کتک زده و بین درگیری تخریب موتور تو حیاط شدن و حال ان مادر دختر شاکی شده که ما وارد منزل انها شدیم و ضرب و جرح انجام دادیم که غیر این می باشه پرونده به دادگاه رفته. حال حکم ما مادر پسر، چی چیز می باشد پسرم 18سالش

پاسخ‌ها:
جواب نیازمند مطالعه پرونده دارد
سلام شما هم میتوانید شکایت متقابل فحاشی و ضرب و شتم رو انجام بدید

برچسب‌ها: فحاشی
ورود به عنف شب
تخریب
ثبت سند اتباع

پرسش: سلام. ایا سند موتور سیکلت را میشود به نام اتباع خارجی دارای کارت امایش انتقال داد؟

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 180 قانون برنامه سوم توسعه کشور و آیین نامه اجرایی آن به شماره 58858/ت23538هـ مورخ 1379/12/22 هیئت وزیران و بخشنامه شماره 34/713 مورخ 1384/1/21 اداره کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت ناظر به ابلاغ نامه شماره 14/4057 مورخ 1383/3/23 مشاور وزیر و مدیر کل امور اتباع و مهاجرین خارجی (( با توجه به مصوبه شماره 28 مورخ 1383/3/19 کمیته دائمی اتباع بیگانه و در خصوص نقل و انتقال اموال منقول مستلزم ثبت آن دسته از اتباع خارجی دارنده کارت هویت و یا برگ تردد خروجی مدت دار، مقرر گردیده اتباع خارجی مذکور با در دست داشتن معرفی نامه آن دفتر مشروط بر انجام تسویه حساب و صدور برگه خروجی به مقصد افغانستان یا کشور ثالث نسبت به تنظیم سند انتقال صرفاً به اتباع ایرانی در دفاتر اسناد رسمی اقدام نمایند.)) تنظیم اسناد انتقال وسایط نقلیه اتباع خارجه با رعایت مقررات مذکور بلامانع است. ضمناً تنظیم اسناد اتباع بیگانه در غیر مورد مذکور با ارائه کارت اقامت (بدون گذرنامه) وجهه قانونی ندارد

برچسب‌ها: انتقال سند موتور سیکلت به نام اتباع
ثبت سند به نام اتباع
اتباع
کارت آمایش
درخواست پروانه تجاری

پرسش: سلام خدمت کارشناسان محترم آیا با رای دیوان عدالت اداری مبنی بر الزام شهرداری برای صدور پروانه ساختمانی بر اساس حقوق مالکانه که بیش از 5 سال از طرح شهرداری گذشته میتوان درخواست پروانه تجاری کرد یا خیر البته زمین بر اتوبان داخل محدوده شهری و مستحدثات اطراف زمین کاملا تجاری بوده و غیر قابل سکونت میباشد.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: درخواست پروانه تجاری بر اساس رای دیوان
درخواست پروانه تجاری
الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی
پروانه تجاری
شهرداری
‌پرونده مختومه شد؟

پرسش: پرونده تصادف در دادسرا دارم شاکیم امروز گزارش از سایت ثنا گرفتم در روند کار پرونده دو ایتم اخر است یک : که در تاریخ 30 مهر جلب به دادرسی صادر شد و آخرین ایتم کیفرخواست به تاریخ 14 ابان و دارای شماره صادر گردیده است اما در خلاصه پرونده ایتم 2 نوشته پرونده مختومه شده است لطفا راهنمایی فرمایید منظور از پرونده مختومه یعنی چه و کیفرخواست صادر شده یعنی چه؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر،یعنی پرونده در دادسرا تحقیقاتش به اتمام رسیده و جهت صدور رای به دادگاه ارسال میشه

برچسب‌ها: پرونده مختومه شد
کیفرخواست صادر شد
پرونده تصادف
تغییر نام

پرسش: سلام وقت بخیر دخترم رو از بچگی به اسم هانیسا صدا می کنند اما اسم شناسنامه اش هانیه است و میخواستیم اسمش رو از هانیه به هانیسا تغییر بدیم و یکبار هم بهمن ماه اقدام کردیم و حکممون به دادگاه ابلاغ شد ولی قاضی گفت که چون خوددخترم فرم ها رو پر کرده به سن قانونی نرسیده( 17سالش بود) درخواستتون رد میشه در صورتی که همسرم هم بودن و امضای ایشون تو تمام برگ ها بود الان میخواستم ببینم چطور میتونیم دوباره اقدام کنیم و موفق شیم خیلی ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مجددا دادخواست بدید

برچسب‌ها: تغییر نام فرزند
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
سهم در قولنامه

پرسش: با سلام من ملکی را در سال 86 به صورت مساوی به همراه مادرم به صورت قولنامه ای خریدیم که در قسمت خریداران اسم بنده و مادرم نوشته شده . ولی در قولنامه اشاره ای به سه دانگ سه دانگ نشده. فقط اسم هر دوی ما در خریدار آمده. حالا بعد از فوت مادرم من چگونه به سایر وراث ثابت کنم که ملک سه دانگ سه دانگ خریداری شده ؟

پاسخ‌ها:
نحوه پرداخت ثمن واینکه به چه تناسبی پرداخت شده ودرضمن اخذاقرارنامه ازفروشنده میتواند دلایل شماباشد

برچسب‌ها: ملک مشاع با متوفی
سه دانگ ملک مشاع
ملک قولنامه ای
فسخ معامله خودرو

پرسش: باسلام، خودرو ام وی ام مدل93 را 4ماه پیش با قیمت بازار روز فروختم به شخص الف، حدود 20 روز پیش همان خودرو را به شخص ب فروخته، الان بعد از 5ماه بنگاهی که ماشین مرا برای شخص الف قولنامه کرده، تماس گرفته و میگوید خودرو شما را شخص ب نزد تشخیص رنگ برده و اعلام کرده سقف رنگ دارد، درصورتی که من زمان فروش به شخص الف محرز شد که خودرو بدون رنگ میباشد، تکلیف شخص ب چیست؟ ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
با سلام شخص ب میتواند از خیار عیب استفاده کند و تقاضای آرش یا فسخ معامله رو بدهد

برچسب‌ها: خودرو رنگ دار
فسخ معامله خودرو
معامله خودرو
خودرو
سند ماده 147

پرسش: با سلام، ما خونه ای داریم که بیست سال پیش از شخصی به صورت قولنامه ای خریداری کردیم، اون شخص هم سالها قبل از شخص دیگه ای خریده، از سال 83 درگیر گرفتن سند هستیم ولی زمین شهری ادعا می‌کنه زمین مال اونه و ما مجدداً باید زمین رو از اونا خریداری کنیم، در صورتیکه مالک قبلی که برای گرفتن سند اقدام کردن به علت حاضر نشدن نماینده زمین شهری رأی به نفع ایشون مبنی بر صدور سند صادر شده، اما حالا بعد از گذشت 20 و خورده ای سال زمین شهری رقم میلیاردی تقاضا کرده، میخواستم بدونم قضیه مازاد بر 200متر و قیمت منطقه ای و اینا چیه؟ ما باید چیکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما. چون یک بار رأی صادر شده زمین شهری نمی‌تواند ایرادی بگیرد مگر بتواند رأی قبلی را به نحوی باطل کند ، که خیلی کار سختی است. همان رأی گذشته را درخواست اجرا بدهید.

برچسب‌ها: ادعای مالکیت زمین شهری
سند ماده 147
سند زمین
زمین شهری
سند
استفاده از مشاعات

پرسش: سلام ایا مالکی که آپارتمان خود را اجاره داده است می تواند از مشاعات ( ماشین خود بیاورد و در قسمت مشاعات پارک کند ) استفاده نماید یا حق و حقوق استفاده تا زمان اجاره در اختیار مستاجر می باشد؟

پاسخ‌ها:
باسلام درصورت اجاره دادن هیچگونه حقی بدون اجازه مستاجر نخواهد داشت

برچسب‌ها: استفاده از مشاعات توسط مالک در صورت اجاره دادن آپارتمان
مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
هزینه های تراسی که جزء مشاعات است

پرسش: درود مالک واحدی در یک اپارتمان هستم که داری یک بهار خواب است به مساحت 40 متر (سقف ندارد) در سند بنده این تراس مشاع ذکر شده، اما جز واحد من کسی نمیتواند به ان ورود کند. هزینه هایی که پیش میاید مانند نشتی اب به واحدهای دیگر و ... حکم قانون در اینباره چیست؟ ایا باید تقسیم شود یا خیر ؟ ممنونم از پاسخگوییتان

پاسخ‌ها:
استفاده کننده اختصاصی از قسمت مشاع مسئول پرداخت تمامی هزینه ها ست

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات تراس مشاع
تراس مشاع
مشاعات ساختمان
تراس
استفاده از واحد سرایداری بعنوان انباری مشاع

پرسش: سلام یک اپارتمان 6 واحد یک واحد سرایداری دارد که خالی می باشد مالکین چند واحد درخواست استفاده از بخشی از واحد سرایداری را بعنوان انباری دارند . با توجه به این که یکی از مالکین مخالف است می توانند واحد سرایداری را بعنوان انباری استفاده نمایند؟ لطفا اگر قانونی در خصوص استفاده و یا عدم استفاده می باشد بفرمائید؟

پاسخ‌ها:
با مخالفت حتی یک نفر امکان ان وجود ندارد رضایت همه یا هیچ

برچسب‌ها: استفاده از واحد سرایداری به عنوان انباری مشاع
واحد سرایداری در آپارتمان
انباری مشاع
واحد سرایداری
مشاعات ساختمان
تاخیر تادیه

پرسش: با سلام تاخیر تادیه به چه صورت محاسبه میشود سالانه یا ماهانه ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام. در مرحله اجرا بر اساس شاخص سال قبل محاسبه می شود.
با سلام در حال حاضر به شرح ذیل طبق رای وحدت رویه دیوان عالی کشور بر مبنای شاخص سالانه محاسبه می شود. رأی وحدت‌ رویه شماره 850 ـ 1403/05/16 هیأت‌ عمومی دیوان ‌عالی ‌کشور مستفاد از ماده 522 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 21/1/1379، در دعاوی مالی که موضوع آن دین و از نوع وجه رایج است، برای جبران خسارت واردشده به داین، با احراز شرایط مندرج در این ماده از قبیل تمکّن مالی مدیون و امتناع وی از پرداخت دین، خسارت تأخیر تأدیه با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی به صورت جدول ماهانه منتشر می‌گردد، مقرّر شده است که نحوه محاسبه: حاصل تقسیم عدد شاخص در زمان تأدیه بر عدد شاخص در زمان سررسید ضرب در مبلغ اصل دین شده و عدد به دست آمده، مبلغ دین با احتساب خسارت تأخیر تأدیه خواهد بود. لذا با توجه به تصریح ماده قانونی مرقوم و عبارات به کار برده شده در آن، محاسبه خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای «شاخص سالانه» است. ضمناً خسارت تأخیر تأدیه شامل سود‌های مرکّب که فاقد وجه شرعی است، نخواهد بود. بنابراین رأی شعبه دوّم دادگاه تجدید نظر استان یزد تا حدی که با این نظر انطباق دارد با اکثریت آراء اعضای هیأت عمومی، صحیح و منطبق با موازین قانونی تشخیص داده شد. این رأی طبق ماده 471 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 با اصلاحات و الحاقات بعدی در موارد مشابه برای شعب دیوان عالی کشور، دادگاه‌ها و سایر مراجع اعم از قضایی و غیر آن لازم‌الاتباع است.

برچسب‌ها: محاسبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
خسارت
عدم تمکین زوجه و ممانعت از ملاقات فرزند

پرسش: با سلام همسر بنده 28 ماه است که تمکین نمی کند و در دادگاه به عدم تمکین محکوم و ناشزه محسوب شدند. همسرم دختر 11 ساله ام را در این 28 ماه با خود در منزل پدرش نگه داشته و مانع ملاقات بنده با فرزندم میشود. بنده دو بار هم برای همسرم اظهارنامه ملاقات فرزند فرستادم ولی او هیچ توجهی نکرده است. سوال بنده این است که؛ 1- اگر بنده علیه خانمم به علت ممانعت از ملاقات فرزند شکایت کنم رای دادگاه چی خواهد شد؟ 2- آیا دادگاه با استناد به اظهارنامه هایی که فرستادم و به علت ممانعت از ملاقات فرزندم در این 28 ماه مجازاتی در نظر خواهد گرفت؟ یا فقط دستور ملاقات فرزند را صادر خواهد کرد؟ لطفا به هر کدوم از سوالها جدا جواب بدید ممنون میشم .. با درود و سپاس

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست حضانت بدهید چون سن دخترتان یازده سال است و از 7 سال به بعد حضانت با پدر است
با سلام مجدد ممنون از پاسختون. اما میگن دختر و پسر تا 7 سالگی حضانتش با مادر است. اما : دختر از سن 7 سالگی تا 9 سالگی یعنی سن بلوغ حضانتش با پدر میباشد . و پسر از سن 7 تا 16 سالگی که به بلوغ میرسد حضانتش با پدر است. - و اونجوری که من پرسیدم و میگن دختر بعد از 9 سالگی و پسر بعد از 16 سالگی که به بلوغ میرسند حضانت با انتخاب خود دختر و پسر (فرزند ) هست . در واقع خودشان انتخاب میکنن با مادر یا پدرشان زندگی کنند. با احترام سوال بنده این است : اولا : آیا مطالبی که بالا بهشون اشاره کردم صحیح است یا نه؟ 1- آیا الان که دختر من 11 ساله هست و از سن بلوغش هم گذشته انتخاب حضانت و زندگی با خود فرزند (دخترم) هست ؟ 2- الان که همسر من (زوجه) تمکین نمیکند و طلاق هم نمیگیرد همراه با دخترمان در منزل پدرش سکونت دارد حضانتش در این وضعیت یعنی قبل از طلاق با پدرش (بنده) هست یا نه ؟ یعنی اگر دادخواست حضانت بدم دادگاه حضانت دختر 11 ساله ام را به من میده یا مادرش؟ با تقدیم شایسته ترین احترامات ( لطفا تقاضا دارم دقیق راهنماییم کنید اخه من 28 ماهه دخترم رو ندیدم)

برچسب‌ها: تمکین
عدم تمکین زوجه
ممانعت از ملاقات فرزند
ملاقات فرزند
مجازات ممانعت از ملاقات با فرزند
جلوگیری از ملاقات با فرزند
تمکین

پرسش: اگر زن شوهرش را به منزل مسکونی که خود مرد برای زندگی مشترک شان تدارک دیده راه ندهد یعنی مدت چندماه میشه شوهرش از دیدار فرزندانش محروم می باشد. سوالم اینست که آیا شوهر میتواند علیه خانمش دادخواست تمکین بدهد یا خیر؟؟ لطفا راهنمایی نمائید. تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به تهیه منزل از طرف زوج و زندگی‌زوجه در همان منزل نیازی به تمکین نیست شما باید شکایتی با عنوان ممانعت از حق مطرح کنید و وارد منزل بشید
سپاس گذارم

برچسب‌ها: تمکین
الزام به تمکین
صلح عمری و قابلیت فسخ آن؟

پرسش: با سلام و خسته نباشید آیا صلح عمری قابلیت فسخ دارد؟ چون من شنیدم که بطور پیش فرض چنین امکانی نیست ! حالا بر فرض مثال اگر من بخوام ملکی رو برای شخصی صلح عمری کنم آیا بعدا امکان فسخ اون وجود داره؟ (ممنون میشم همه شرایط رو روشن توضیح بدید) با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام عقد صلح از عقود لازم است و نمیتوان یکطرفه فسخ کرد مگر شرایط فسخ در صلحنامه پیش بینی شده باشد

برچسب‌ها: صلح عمری
فسخ صلح عمری
شرایط فسخ صلح عمری
طلاق به درخواست زن

پرسش: آیا درخواست طلاق توسط خود زن باعث ساقط شدن مهریه اش می شود؟؟؟ لطفا درصورت امکان توضیح کامل ارائه نمائید.

پاسخ‌ها:
سلام. در صورتی که زنی درخواست طلاق بدهد و دلیل این درخواست، عسر وحرج وی مانند کتک خوردن از همسر با مدارک پزشکی قانونی، اعتیاد قابل اثبات همسر و موارد شروط دوازده گانه در عقدنامه باشد، مهریه ساقط نمیشود. ولی اگر زن فقط وکالت در طلاق دارد و قصد دارد با وکالت از جانب مرد، خود را طلاق دهد، می تواند با بذل مهریه به هر میزان که توافق کنند، طلاق بگیرد
ممنون ازپاسخ راه گشایی تان

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زن
مهریه در صورت درخواست طلاق زن
مهریه
سند قطعی خودرو

پرسش: با سلام، چند سال پیش خودرویی را از شخصی بدون واسطه و بدون تنظیم مبایعه نامه خریداری نمودم. تعویض پلاک (بصورت وکالتی) انجام شد و فروشنده دفاتر ثبت دفترخانه را قبل از تعویض پلاک امضا کرد (به دلیل آشنایی با دفترخانه اسناد رسمی) و این اسناد بصورت امانی پیش دفتر خانه ماند تا بعد از تعویض پلاک سند قطعی بنام من صادر شود. لیکن من در آن زمان به دلیل عدم اطلاع تصور می کردم که برگ سبز نیروی انتظامی سند قطعی است و لذا به دفتر خانه مراجعه نکردم. حالا با توجه به جمع شدن دفاتر قدیمی توسط قوه قضاییه و عدم امکان دسترسی به آنها چگونه می توانم در خواست سند قطعی نمایم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام ، دفتر خانه هنوز موجود می‌باشد . به راحتی با جستجوی اینترنتی نشانی آن قابل شناسایی هست
سلام، چون دفاتر سالهای گذشته از دفترخانه ها جمع آوری شده دفتر خانه نمی تواند کمک کند

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
سند قطعی خودرو
خودرو
سند خودرو
واگذار کردن چک ضمانتی

پرسش: با سلام بنده چکی به مبلغ 100 میلیون بابت ضمانت برای پرداخت قسط وام به یکی دادم در قسمت در وجه نوشتم بابت ضمانت وام بانکی که ماهیانه فلان مبلغ و پرداخت میکنم در طی 10 سال. من چند سال ماهانه پرداخت میکردم ولی ایشان چک من و واگذار کرده به شخص ثالث و شخص ثالث اموال مرا از طریق اداره ثبت توقیف کرده من از شخص اول بابت خیانت در امانت شکایت کردم رد شد که ضمانت هست نه امانت و دوباره حقوقی شکابت کردم حق و به شخص ثالث دادن که باید مبلغ و یکباره به شخص ثالث پرداخت کنم حال با این شخص اول که چک ضمانتی من و واگذار کرده و تبدیل به دین حال کرده چیکار کنم با چه عنوان شاکی باشم ممنون

پاسخ‌ها:
شما بايد به اظهارنامه براي شخص اول ميداديد و بعد دادخواست جلب ثالث
با چه عنوان باید جلب شخص ثالث رو میگرفتیم در صوتی که چک رو شخص اول به شخص ثالث واگذار کرده و شخص ثالث اموال ما رو توقیف کرده
ببخشید با جه عنوان جلب ثالث و میگرفتیم هیچ عنوانی نیست
سلام شما بايد جلب ثالث در جلسه اول ميداديد و نفر اول رو وارد دعوا ميكرديد

برچسب‌ها: چک ضمانت وام
چک ضمانت
چک
چک ضمانت پرداخت اقساط وام
اموال متوفی

پرسش: سلام. روزی که پدرم فوت کرد و چون در بیمارستان بستری بود شب قبل از فوت برادر کوچکم تمام مدارک از قبیل سند ملک, اپارتمان, ماشین, اسناد سرقفلی مغازه, حساب بانکی و چند مدرک دیگه را از کمد پدرم برداشته و حسابهای بانکی رو به حساب خودش ریخته که فقط در یک حساب چهل میلیون داشته که میگه خرج کفن و دفن شده و پول نقد و احتمالا چکی که طلب داشته و هنوز تاریخ وصول نرسیده بوده و وقتی میگم مدارک و پولهای کجاست میگه برید شکایت کنید. من چون پسر بزرگ خانواده هستم و 7خواهر و برادر هستیم به دادسرا شکایت کردم ولی قرار منع تعقیب صادر شد و بعد از چند ماه ما هیچ مدارکی یا پولی هنوز ندیدیم و حتی پول بیشتری داشته که همه رو به حساب خودش واریز کرده حالا ما چگونه میتوانیم بفهمیم که چقدر پول داشته و مدارک رو بگیریم. ضمنا برادرم بی کار بوده و چند سال هست که اصلا درآمدی نداشته. لطفا راهنمایی کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام شما پس از اخذ انحصار وراثت میتوانید تقاضای تامین دلیل در خصوص بررسی حسابها و صورت اموال پدرتان را کنید و بعدا درخواست مهرو موم و تحریر و تقسیم ترکه را بدهید

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
ماترک متوفی
تقسیم ماترک
گرفتن مهریە

پرسش: سلام خستە نباشید من زوجە هستم مهریە و جهیزیە و طلاجات و اجرت المثل اجرا گذاشتم الان زوج شکایت کرده واسه اعسار و قسطی با اینکه میتونه بده میگه ندارم حکم توقیف ماشینشو دارم واسه طلاجات هم گفته که دست خودشه؛ همه ی حساب بانکیاشو خالی کرده رهن خونه 20میلیون هم پیش صاحب خونه داره؛ سوالم اینه آیا با وجود اینکه میدونم توانایی دادنشو داره میتونه همشو قسطی کنه یا ماشین و طلاجات و جهیزیه رو بهم میدن بقیشو اقساطی میکنن؟ ممنون میشم جواب بدید.

پاسخ‌ها:
سلام ملائت زوج و یا معسر بودن ان بسته به وجود اموال و دارایی او ونهایتا تشخیص دادگاه داره در خصوص طلا ها اگر وافعا بابت مهریه بوده و زوج بتونه اثبات کنه بله میشه جایگزین مهریه اما اگر حقیقتا بابت مهریه نباشه و نتونه اثبات کنه مهریه کامل باید پرداخت بشه

برچسب‌ها: مطالبه مهریه
توقیف اموال برای مهریه
مهریه
استرداد جهیزیه
استرداد طلاجات
تقسیط مهریه
خرید یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی

پرسش: با اهدای سلام و احترام خدمتتان عارضم، بنده 5 دانگ از 6 دانگ یک قطعه زمین را با قول نامه عادی تحت عنوان قرارداد بیع قطعی خریداری کردم و 1 دانگ دیگر متعلق به 5 دختر و 1 پسر است که سهم 5 دختر را خریداری نمودم اما 1پسر می گوید الان نمی خواهد سهمش را بفروشد. حال چکار کنم لطفاً راهنمایی بفرمائید.

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید برای فروش از طریق دادگاه اقدام نمایید و خودتان نیز به عنوان خریدار در مزایده شرکت کنید ملک به بالاترین پیشنهاد فروخته میشود

برچسب‌ها: خرید و فروش زمین
بیع نامه زمین
قرارداد بیع زمین
شکایت از کارفرما

پرسش: ( از تاریخ 96/10تا97/09) در شرکت خصوصی به عنوان مشاور فروش کالا (فروشنده) داخل فروشگاهی که با شرکت همکاری میکرد مشغول بودم. بدون اطلاع قبلی ترک کار کردم پایه حقوق 1میلیون تومن+پورسانت از فروش خودم قرارداد نداشتم بیمه نبودم عیدی. پاداش و سنوات هم پرداخت نکردن بعد از 2هفته رفتم شرکت برای تسویه حساب گفتن بدون اطلاع قبلی ترک کار کردی هیچی بهت تعلق نمیگیره باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
به اداره کار محل خود مراجعه کرده و شکایتی مبنی بر مطالبه حقوق معوقه و عیدی و پاداش و سنوات و ...به طرفیت کارفرما ثبت کنید
حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است.

برچسب‌ها: ترک کار
شکایت از کارفرما
کارگر
کارفرما
مطالبه حقوق کارگر
زمان برگزاری دادگاه بدوی اعسار

پرسش: سلام عطف به خارج از نوبت بودن دادگاه بدوی اعسار دادگاه 5 ماه دیگه وقت رسیدگی دفتر زده تو سایت و چون خارج از مهلت اقدام کردم شاکی با برگه جلب سر کوچه کمین کرده لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
پذیرش رخواست اعسار. در هر صورت مانع جلب هستش بگ

برچسب‌ها: دادگاه اعسار
خارج از نوبت بودن دادگاه اعسار
اعسار خارج از نوبت
اعسار
زمان برگزاری دادگاه اعسار
تفاوت اعاده دادرسی با فرجام خواهی

پرسش: سلام اعاده دادرسی و فرجام خواهی با هم چه تفاوتی دارند و هرکدام در چه مورد به کار میروند؟

پاسخ‌ها:
با سلام .اعاده دادرسی طریق تجدیدنظر از آرای قطعی است .ولی فرجام خواهی بعضی دعاوی مثل فسخ .نکاح و طلاق و غیره علاوه بر تجدید نظر قابل فرجام حواهی نیز هستند یعنی بعد انقضای مهلت فرجامخواهی یا صدور رای در دیوان قطعی میشوند
حق فرجام خواهی و درخواست اعاده دادرسی هم برای شاکی و هم متشاکی محفوظ است؟

برچسب‌ها: اعاده دادرسی
فرجام خواهی
تفاوت اعاده دادرسی با فرجام خواهی
تبدیل وضعیت شرکتی به قراردادی فرزند ایثارگر و جانباز 10 درصد

پرسش: اینجانب بمدت 5 سال است که بصورت نیروی شرکتی وابسته به دولت دانشگاه علوم پزشکی هستم بنده فرزند جانباز 10 درصد و 12 ماه جبهه داوطلبانه است. یعنی مجوزی داره که برم دنبالش کجا برم که بتونم قراردادی بشم حداقل معیشت سخته برامون بخدا؟؟

پاسخ‌ها:
سلام در ابتدا باید به کمیسیون ماده 16 مراجعه کنید.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت شرکتی به قراردادی
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگر
تبدیل وضعیت فرزندان جانباز
خیانت در امانت

پرسش: من ماشین 405 به یک نفر با مدارک دادم ماشین فروخته و هیچ مبلغی بهم نداده الانم دوسال میگذره بیمه نامه و قولنامه بنام خودم هست

پاسخ‌ها:
با سلام اگر ماشین را برای فروش داده اید کیفری نیست و باید دادخواست مطالبه وجه بدهید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خیانت در امانت
خودرو
عدم پرداخت ثمن خودرو
معامله خودرو
معامله ملک بدون پرداخت پول و از بابت بدهی فروشنده

پرسش: ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده اجازه انتقال سند و یا فروش به هر کس ولو به خود داد. بنده نیز به استناد همان وکالت اقدام به انتقال سند بنام خودم نمودم. ایا فروشنده به بهانه اینکه پولی پرداخت نشده و یا به بهانه اینکه من از محتویات قرارداد و یا وکالت خبری نداشتم و یا هر بهانه دیگه، میتواند از تحویل ملک امتناع ورزد و یا با بهانه های فوق شکایت کند.

پاسخ‌ها:
با سلام.خیر اگر شکایت کنند با توجه به توضیحات شما و دفاعیات .شکایتشان بی مورد است

برچسب‌ها: معامله ملک
وکالت بلاعزل در انتقال سند
تحویل ملک خریداری شده
رای دادگاه صادر شده میخواستم ببینم با برگه پزشکی قانونی مطابقت داره یا خیر؟

پرسش: سلام: میخواستم از روی برگه پزشکی قانونی برام دیه بنویسید تا مطابقت بدم با رای دادگاه....1.کبودی سمت چپ کمرو اطراف چشم چپ(جمعا دو عدد) 2. تورم زیر چشم چپ 3. کبودی چانه و روی بازوی چپ 4. تورم پوست سر آهیانه چپ ، سمت راست پیشانی 5. شکستگی نمایان دندان قدامی 1 به میزان 20% 6. لقی خفیف دندان قدامی 1 مشهود است. زحمت میکشید این رو برام درصد ها و مبالغش رو دربیارید تا مطابقت بدم با رای دادگاه ، حق اعتراض 10 روز مونده راستی من تو سایت ها و غیره یه حدودی مبلغ درآوردم موضوع من اینه که با توجه به برگه پزشکی قانونی دادگاه درست محاسبه کرده یا خیر ؟ رای دادگاه: 1. سه دهم درصد دیه کامل انسان بابت ارش ورم زیر چشم چپ 2.نیم درصد دیه کامل انسان بابت ارش لقی خفیف دندان قدامی شماره یک 3.نیم درصد دیه کامل انسان بابت ارش تورم پوست س آهیانه چپو سمت راست پیشانی 4.نه هزارم دیه کامل انسان بابت کبودی کمر ،اطراف چشم و چانه و بازو 5. پنج درصد از یک بیستم دیه کامل انسان بابت شکستگی نمایان دندان قدامی شماره یک

پاسخ‌ها:
سلام علیگم.درست است .زحمت نکشید.یاالله
سلام علیکم و رحمت الله سپاس از شما که زمان گذاشتید ممنون از راهنمایتون

برچسب‌ها: دیه
نظر پزشکی قانونی
رای دادگاه در مورد دیه
واگذاری چک ضمانتی

پرسش: چکی بدون تاریخ که بابت تضمین برای پرداخت قسط صادر شده و به همه تعهدات عمل شده تو چک نیز قید شده بابت ضمانت قسط اما طرف به دلیل دشمنی چک رو تاریخ زده و به شخص ثالث واگذار کرده و شخص ثالث از طریق ثبت اموال و توقیف و به مزایده گذاشته چه راه حلی برای محکوم کردن شخص اول (واگذار کننده چک) هست در ضمن شکایت کیفری خیانت در امانت کردیم ولی بدلیل ضمانی بودن نه امانی بودن چک رد شد به هر که میرسیم میگن شکایت خیانت در امانت کنین بابا کردیم رد شد تو قانون دیگه راهی برای ادب کردن این واگذار کننده چک نیست و آیا شخص ثالث با این چک ضمانتی از طریق دادگاه حقوقی میتواند برای مطالبه وجه شکایت کند (یا دادگاه به چکهای ضمانتی رسیدگی نمیکند) خواهشا کمک کنین هیچ کس سواد درست حسابی نداره

پاسخ‌ها:
با سلام شما بایداز طریق دادگاه نسبت به عملیات اجرایی اعتراض و تقاضای ابطال عملیات اجرایی کنید .و برای شخص اول اظهارنامه ارسال کنید و از ایشون تقاضای استرداد چک‌کنید و در دادخواست خود اون شخص را هم طرف دعوا قرار داده وتقاضای استرداد چک و الزام شخص اول به پرداخت مبلغ چک در حق شخص ثالث را بخواهید

برچسب‌ها: چک ضمانتی
چک
به اجرا گذاشتن چک ضمانت
خرید و فروش اتومبیل

پرسش: اینجانب در تاریخ 9/8/97 ماشین لیفان را به شخصی فروختم و همان تاریخ یک ماشین از بنگاه خریدم که پول آن توسط خریدار ماشین اینجانب پرداخت شده است. بعد از گذشت 40 روز چون ماشین خریدار شده لیزینگی بود و قابل نقل و انتقال نمیباشد. به بنگاه عودت داده شده و پول من را برگرداندند. حالا که مابقی ثمن لیفان را میخواهم خریدار مدعی است که ماشین از مال ان بوده و باید خسارت ان را بدید. و ما ماشین را از بنگاه خریدیم و از یک نطنزی است که ایشان به من وکالت داده بود. آیا این شخص میتواند چنین ادعای بکند. قولنامه به نام من و صاحب اصلی خودرو خریداری شده است.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر بین شما قولنامه ای وجود نداشته نمیتواند ادعایی کند

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
خسارت
خودرو لیزینگی
تبدیل وضعیت قراردادی به پیمانی سرپرست خانوار

پرسش: با سلام و احترام با عنایت به اینکه اینجانب از سال 85 نیروی قراردادی (انجام کار معین) و دارای شناسه می باشم و در تاریخ 1/8/88 نیز بعنوان سرپرست خانوار در اداره کل میراث فرهنگی زاهدان مشغول به کار بودم تاکنون در خصوص تبدیل وضعیتم هیچ اقدامی از سوی اداره کل انجام نشده و با توجه به اینکه اینجانب به مدت سه سال نیز منتقل اداره کل میراث خراسان رضوی شده ام خواهشمندم در خصوص انجام مراحل قانونی در خصوص پیگیری تبدیل وضعیتم اینجانب را راهنمایی فرمایید ..

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.مرحله خاصی ندارد.یاالله

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت سرپرست خانوار
تبدیل وضعیت قراردادی به پیمانی
تبدیل وضعیت قراردادی به پیمانی سرپرست خانوار
آیا دیه یا غرامت به مادرش تعلق میگیرد، از چه راهی وارد شیم

پرسش: سلام، دایی من پاسدار رسمی سال 61 در حال نگهبانی در مقر پشت بام سپاه بر اثر شلیک گلوله (که سلاح را بدون اطلاع داشتن مسلح تحویل او دادن درحال بستن بند پوتین ناخداگاه دست او با ماشه برخورد تیر شلیک به ریه اصابت بعد از ظهر همان روز به شهادت میرسه) بعد با مراسمی که از طرف سپاه بنیاد گرفته میشه در گلزار شهدا دفن میشود، بدتر مدتی بدون هیچ گونه خبری نامه ای پرونده در بنیاد راکد میشود، و وی را متوفی حین خدمت مینامند، حال که مادر وی به علت مستمری از شوهر مرحوم خود از تامین اجتماعی دریافت میکند، نه بنیاد نه سپاه هیچ گونه حق و حقوقی به وی پرداخت نمی‌شود، آیا سپاه که متوفی پاسدار رسمی بوده نباید حداقل دیه ای برای او پرداخت مینمود، ممنون میشم راهنمایی کنید از چه طریقی و روشی باید اقدام شود؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.اگر متوفی عادی باشد،چیز زیادی تعلق نمی گیرد ولیکن اگر پیگیری کند قطعاً بیمه عمر به ایشان تعلق می گیرد.یاالله

برچسب‌ها: متوفی حین خدمت
غرامت
دیه