rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت فرار از دین

پرسش: با سلام من 2 ماه قبل از صدور اجرائیه مهریه از اداره ثبت منزل شخصی ام را بدلیل عدم توانایی در پرداخت اقساط به شخص غریبه ای قولنامه رسمی کردم و حدود دوماه بعد نیز سند زدم و با پول آن وام خود را تسویه نمودم و با مابقی پول نیز یک خانه کوچکتر قولنامه نمودم، سپس حدود یک ماه بعد ابلاغ اجرائیه مهریه بدستم رسید و متوجه شدم زوجه مهریه اش را پس از تاریخ قولنامه خانه، از طریق اداره ثبت اجرا گذاشته است. (حدودا بین زمان قولنامه تا دریافت ابلاغیه مهریه توسط بنده 4 ماه فاصله است) ، حال از من بعنوان فرار از دین شکایت شده است، آیا درخواست قرار و گذاشتن فیش در دادسرا به معنی محکوم شدن می باشد؟ تا چه حد رای بازپرس مهم است؟ چون بدون خواندن و دیدن مدارک و دلایل من، صرفا با دیدن عنوان فرار از دین، سریع گفت محکوم هستی؟ آیا در دادگاه متهم می شوم؟ آیا دلایل و مدارک من مبنی بر عدم توان در پرداخت وام بدلیل از دست دادن شغل ام قابل قبول نیست؟ آیا اینکه زمان ابلاغ مهریه بعد از سند خوردن بوده است، برای قاضی قابل قبول نیست؟ آیا زوجه می تواند مشکلات مالی من را منکر شود (کامل در جریان بیکاری و مشکلات مالی من بوده است) و به دروغ با شهادت خانواده اش ادعا کند ما از قبل با هم مشکل و دعوا داشته ایم؟ چطور می توانم اثبات کنم که من قصد فرار از دین نداشته ام؟

پاسخ‌ها:
سلام معمولا معاملات در يك سال قبل از اجراي مهريه رو ميتوان به عنوان فرار از دين قلمداد كرد ليكن صرف اينكه بازپرس از شما فيش حقوقي گرفته است نشانه دهنده محكوميت شما نيست و در دادسرا تنها قرار صادر ميشود و اگر اين قرار جلب به دادرسي بأشد پرونده به يكي از شعب دادگاه كيفري ارجاع ميشود و شما ميتوانيد از خودتان دفاع كنيد

برچسب‌ها: مهریه
فرار از دین
فرار از پرداخت مهریه
عدم توانایی پیش قسط

پرسش: باسلام من در شیراز زندگی می کنم درخرداد97 حکم اعسار از مهریه ام تایید شده با 25سکه پیش و 4ماهی 1سکه که من چون توانایی نداشتم اعتراض گذاشتم 3ماه طول کشید و اعتراضم تایید نشد سپس در مهر97 درخواست تعدیل سکه دادم که قاضی برای 25 سکه 6ماه بهم فرصت داد و سکه ماهیانه ام بجای 4ماه به 7ماه تبدیل شد ولی من توانایی پرداخت 25سکه پیش را ندارم ضمن اینکه زمانی که رای صادر شد سکه طبق روزنامه 2100000 تومان بود ولی الان 4000000 تومان است لطفا راهنمایی بفرمایید من چکار باید بکنم؟ ممنون. اگر تعدیل بزنم مورد قبول واقع نشه باید بروم زندان؟

پاسخ‌ها:
باسلام.از طریق وکیل درخواست تعدیل مطرح نمایید

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت مهریه
مهریه
تعدیل اقساط مهریه
کاهش اقساط مهریه
اجرائیه

پرسش: برام اجرائیه اومده در مورد دیدار فرزند حالا دو فرزندم حاضر نیستن مادرشون ببینند من باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
فرزند ها چند ساله هستند،؟
با سلام.بسته به سن فرزندان متفاوت است.
سلام به اجراي احكام اعلام نماييد،فرزندان چند ساله هستند؟؟

برچسب‌ها: اجراییه ملاقات فرزند
ملاقات مادر با فرزند
اعتراض بیمه

پرسش: باسلام بنده موتور سوار در اثر تصادف با سواری دچار پارگی رباط و مینیسک زانو شدم و رای نهایی دادگاه صادر شد و بردم بیمه و بیمه پرونده منا فرستاد کمیسیون پزشکی و اعتراض زده که این اسیب دیدگی ربطی به تصادف نداشته و از قبل بوده و حالا بعدش چی میشه و چطوری ازخودم دفاع کنم که حقما نخورم و اینکه دادگاه رای را به کی میده؟ درضمن الان یک ماه از رای نهایی دادگاه میگذره و ایا اعتراض وارده؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام،در صورتي كه شما پرونده رو به بيكه ارائه داده باشيد نشان دهنده قطعيت راي نهائي دادگاه مي باشد و وقت اعتراض تمام شده است ليكن اگر در دادگاه و طبق پاسخ پزشكي قانوني تشخيص داده شده كه اين اسيب ناشئ از تصادف بوده ميتونيد نسبت به راي كمسيون اعتراض بكنيد و مطابق نامه پزشكي قانوني حق با شما مي باشد،اين موضوع در صورتي است كه پزشكي قانوني اظهار داشته كه اين اسيب حين تصادف صورت گرفته است

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
ابطال رای داور و ورود شخص ثالث

پرسش: سلام در سایت آدرس تان را گرفتم گویا در خصوص داوری صاحب نظرید. در صورت امکان راهنمایی فرمایید. یک آپارتمان پیش خرید کردم از سازنده که با مالک مشارکت در ساخت داشت. قرارداد مشارکت آن دو نفر 6 ماهه بود. اما بیش از دوسال طول کشید. بنده هم از سهم سازنده خریدم اما داور مربوطه با توجه به تاخیرات و عدم انجام تتمه کار مشارالیه را محکوم به پرداخت خسارت تاخیر کرده و علاوه بر آن (به استناد قرارداد مشارکت مالک و سازنده که واگذاری دو واحدحق السهم سازنده را منوط به پیشرفت کار در هر مرحله 50% و با نظر داور مجاز دانسته) حالیه نیز محکوم به تحویل زمین و کلیه مستحدثات را نموده و دادگاه نیز اجراییه صادر نموده. با توجه به آن ما چگونه میتوانیم با توجه به مبایعه نامه مان حق خود را بگیریم آیا بعنوان شخص ثالث ورود به دعوا بابت اضرارمان بکنیم و برای ابطال نظریه کارشناسی به چه استناد کنیم ؟ از آنجا که در مشارکت داور نیز نماینده و ناظر مالک معرفی شد میشود به استناد ق.آ.د.م که اشعار بر این دارد داور نباید کفیل یا وکیل و یا مباشر اصحاب دعوا باشد ایراد کرد و درخواست ابطال رای کرد. البته داور طبق قرارداد و تراضی طرفین انتخاب شده بود. با تشکر از لطفتان.

پاسخ‌ها:
سلام لطفا به وكيل مراجعه كنيد٠٩١٢١٠٥٣٣٤٢

برچسب‌ها: ابطال رای داور
داوری در قرارداد مشارکت در ساخت
داوری
نامه پزشک قانونی

پرسش: 1) جراحت (حارصه) سمت راست صورت، بینی. زیر ابروی چپ. سمت چپ پیشانی. گوش راست. ساعد راست در (دو/2ناحیه ). بند میانی انگشت دوم دست راست. کف دست چپ وراست. ساعد دست چپ در (دو/2ناحیه). مچ پایه راست در (دو/2ناحیه. پشت پایه راست. نشیمنگاه راست 2) کانون جراحت (حارصه) پشت دست چپ 3) آسیب بافت نرم دست راست مشهود است دیه کلا چقد میباشد با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
جمعا ١٠.٥درصد ديه كامل و براي اسيب بافت نرم دست هم دادگاه تشخيص ميدهد
باسلام ، دیه کامل درماهای غیر حرام دویست وسی و یک میلیون تومان هست جمع کنید

برچسب‌ها: دیه
تعیین دیه توسط پزشکی قانونی
طلب مهريه

پرسش: سلام اگر زنی برای لج بازی مهريه خود را اجرا بگذارد و شوهر نيز ١٢شروط ضمن عقد را نداشته باشد يعني مشكلي نداشته باشد ايا شوهر هم راهكاري براي مقابله دارد؟ و لازم به ذكر است كه در دوران عقد به سر ميبرند و هنوز زير يك سقف نيستند

پاسخ‌ها:
با سلام.مطالبه مهریه با هر دلیلی میتواند مطرح شود و باید پرداخت گردد
با سلام مهریه طلب است ارتباطی با طلاق و جدایی ندارد اگرقصد ادامه زندگی مشترک رادارید بهتراست شرایط یکدیگر را درک کنید

برچسب‌ها: مهریه
به اجرا گذاشتن مهریه
پرداخت مهریه
حقوقی

پرسش: سلام من یه رفیقی داشتم بچه تهران بود منم بچه شاهرود بودم.. یه روزه رفتم تهران دیدنش میخواست یه لب تاب بگیره به من یه فقره چک داد گفت برو بده به فلانی حالا من رفتم بهش دادم .. بعد یکماه ک تاریخ چک شده پاس نشده طرف بعد چند روز برگشت زده ...بعد صاحب چکم ظاهرن ایران. اینم رفته شکایت کرده آیا پای منم گیره یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام خير ،فقط صادر كننده چك
سلام،چك از جانب شما صادر شده؟؟

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
جانبازی حین خدمت سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید. گوش راست من در میدان تیر از ناحیه عصب های شنوایی دچار اسیب شد که باعث کاهش شنوایی من شد، صورت سانحه و کارهای بیمه رو هم انجام دادم و مدارک پزشکی من رو برای کمیسیون 120 ارسال کردند و گفتن از 2 ماه تا یک سال ممکن هست طول بکشه . میخاستم بدونم امکانش هست کمیسیون جانبازی رو رد بکنه و در این صورت چه کاری میتونم انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما معلول حین خدمت محسوب میشوید نه جانباز
میدان تیر از اونجایی که منظقه عملیاتی حساب میشه جانبازی تعلق میگیره و خود مسئولین بیمارستان و ارتش هم اینو گفتن

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در سربازی
جانبازی حین خدمت سربازی
شرایط جانبازی در حین خدمت
سربازی
جانبازی
کمیسیون 120
تمکین

پرسش: باسلام بنده محکوم به تمکین شدم. 20روز وقت تجدیدنظر دارم. امروز هم رفتم خونش تمکین کنم خونه نبود.. کلید هم ندارم. خودشو اصن نشون نمیده. من چیکار کنم.. امکان داره رای که قطعی شه اجراییه نده.. من چکا کنم! اجراییه نداد؟؟ توروخدا راهنماییم کنین مرسی

پاسخ‌ها:
سلام الزام به تمكين تنها يك راي إعلامي است و اجراييه اي صادر نميشود شما مختار هستيد كه تمكين كنيد يا نه،تنها ضمانت اجراي اين راي عدم تعلق نفقه و مجوز ازدواج مجدد همسرتون هست
با سلام ضمانت اجرای الزام به تمکین علیه شما عدم پرداخت نفقه و جواز ازدواج مجدد دادن به همسرتان میباشد برای همسرتان اطهارنامه ارسال کنید که حاضر به تمکین هستید ، در اعتراض به رای دادگاه تجدید نظر هم همین موضوع را بگویید که همسرشما مسکن و اثاث البیت متناسب تهیه کند شما حاضر به تمکین هستید
سلام راي تمكين إعلامي هست و شما مجبور به تمكين نميباشيد،ولي مراتب فوق رو به شعبه مربوطه اعلام نماييد

برچسب‌ها: تمکین
اجراییه تمکین
نفقه

پرسش: باسلام خدمت کارشناسان محترم و عرض خسته نباشید بنده 8 ماه که به عقد آقایی در امدم و همسر بنده از همان روز اول عقد هیچ گونه خرجی به من نداده و به من می گفت خودت باید کار کنید و خرج خودت و منو بدی و می گفت من زن گرفتم تا خرج منو بده و چون من شاغل بودم بهم می گفت تا راضی نشی که خرج منو و خودت بدی سر زندگی نمی برمت و من چون دوشیزه بودم از حق حبس استفاده کردم و نفقه ام را به اجرا گذاشتم اما همسرم هیچ کدام از دادگاها را نیومد فقط برای من پیغام فرستاد که من هیچ کدوم از دادگاهها را نمیام وهیچ نفقه ای به تو نمیدم و توی شهر ازاد می چرخم و هیچ کسم هیچ کاریم نمیتونه بکند الان پرونده من وارد اجراییات شده سوال من از شما کارشناسان این است از زمانی که پرونده وارد اجراییات میشه چقدر زمان می برد تا حکم جلب صادر بشه؟ دوم این که ایا برای نفقه هم زمان میشه هم حکم جلب سیار بگیرم و هم حکم ورود به منزل؟ سوم این که میتونم از ایشون به خاطر ترک انفاق شکایت کنم و ازش طلاق بگیرم؟ درضمن من مهریه ام را به اجرا گذاشتمممنون از راهنمایی های شما عزیزان

پاسخ‌ها:
با سلام.بله اقدامات فوق را میتوانید انجام دهید.
با سلام با توجه به حکم محکومیت وی به پرداخت نفقه و عدم شاسایی اموال زوج ، شما دادخواست طلاق بدهید حکم طلاق به نفع شما صادر میشود ، بعد از طلاق مهریه تان راهم اقدام کنید برای اینکه حکم طلاق غیر قابل رجوع باشد مقداری جزیی از مهریه تان را بذل کنید

برچسب‌ها: نفقه
ترک انفاق
طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه
حکم جلب

پرسش: سلام ایا با داشتن حکم اداره کار میتوان بدون هزینه حکم جلب کارفرما رو گرفت؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام برای اجرای حکم نیاز به پرداخت هزینه نیست لذا پس از اجرای حکم دادگاه نیم عشر اجرا را از محکوم میگیرد

برچسب‌ها: حکم جلب
گرفتن حکم جلب کارفرما
کارگر
کارفرما
توقیف پلاک

پرسش: سلام خسته نباشید بنده در تاریخ 97/4 ماشین فروختم و به خریدار وکالت یک ماه تعویض پلاک دادم بعد از یک ماه ایشان مجددا از من وکالت خواستن بنده هم مجددا وکالت دادم اما ایشان تا الان اقدامی انجام نداده ممکن هست که بنده بابت توقیف پلاکم اقدام کنم و ادعای خسارت عدم تعهد کنم با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام تنها ميتوانيد پلاك را توقيف كنيد

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
وکالت تعویض پلاک خودرو
تعویض نکردن پلاک توسط خریدار
پلاک خودرو
توقیف پلاک خودرو
خودرو
آسیب دیدگی در سربازی

پرسش: باسلام من درسال77سربازشهید ... بودم از ماشین افتاده بودم دندانهایم شکسته و ترومای سر و دچار تشنج و حالا از داروی اعصاب روان مصرف میکنم و تحت نظر متخصص مغز و اعصاب روان هستم هیچ کس به درد من رسیدگی نمیکنند و معلول حین خدمت در کمیسیون 134

پاسخ‌ها:
سلام،متاسفم
با سلام برای شما غرامت تعیین و درصورتی از کارافتاده شده باشید مستمری هم تعلق میگیرد
باسلام برای من نه دیه ونه کارافتاده تعلق گرفته

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
سربازی
معلول حین خدمت
پیگیری آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
مهریه

پرسش: میخواستم بپرسم من ساکن تهران هستم و همسرم ساکن استان اردبیل. چطور صدور حکم مهریه به دست من میرسه. من از کجا باید بفهمم تا اعتراض کنم

پاسخ‌ها:
باسلام.درصورت ثبت در سامانه ثنا از طریق شماره همراه به اطلاع خواهد رسید.
اگرثبت ثناداریدمطلع می شوداگرنیستیدبایدازدادگاه مربوطه سوال کنید

برچسب‌ها: مهریه
ترخیص خودرو بدون اطلاع

پرسش: با سلام و خسته نباشید خودرو پرایدی رو یک سال پیش خریداری کردم 8 روز پیش ماشین رو گرفتن رفته پارکینگ 2 روز پیش به پارکینگ رفتم تا لوازم شخصی رو بردارم متوجه شدم خودرو رو شخص اولی که فروخته ترخیص کرده بدون اطلاع دادن به من در حالی که یک سال بود سند رو نمیداد و 4 میلیون پول اضافی میخواست حالا ماشینو برده برگ پلیس راه دست منه ولی نمیدونم چطور تحویلش دادن کلا هم یک میلیون بابت سند بدهکار بودم حالا راه چاره ای دارم با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام علت توقیف اتومبیل برای چه و از طرف چه کسی بوده است؟ آیا در راستای اجرای حکم بوده ؟؟ چنانچه فروشنده حکمی علیه شما گرفته باشد باید نسبت به واخواهی اقدام کنید و چنانچه علت توقیف مربوط به ایشان نبوده و با سند اقدام به تحویل گرفتن اتومبیل نموده باشند اقدامشان در حکم کلاهبرداری میباشد .

برچسب‌ها: ترخیص خودرو
خودرو
سند خودرو
ترخیص خودرو از پارکینگ
ماشین

پرسش: سلام. ببخشید. من و همسرم چهار سال با هم زندگی کردیم. سال دوم یک دستگاه ماشین 405 گرفتیم. من گول خرید ماشین رو به پدر خانمم دادم و به حسابشون ریختم تا ماشین رو خریداری کنن. و ایشون ماشین رو خریدن به نام خودشون. و ما دیگه پیگیر نشدیم که ماشین رو به نام من بزنن. الان یک ماه هست که طلاق گرفتن و خانمم ماشین رو بر نمیگردونه و میگه مال بابامه. من باید چیکار کنم. به کجا شکایت کنم. دادگاه خانواده یا پلیس. من فقط قولنامه ماشینو دارم که به نام پدر خانممه. تو رو خدا کمکم کنین. به خانمم میگم پس بده و ایشون میگن ماشینو رفتم زدم به نام خودم. راهنمایی بفرمایین

پاسخ‌ها:
باسلام.در صورت عدم وجود ادله کافی دادخواست مورد قبول نیست
با سلام شما بابت پولی که بحساب پدرخانمتان واریز کردین ، دادخواست مطالبه وجه بدهید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
استرداد طلا

پرسش: سلام. امروز من و همسرم طلاق توافقی گرفتیم و توافقاتمون انجام شد. منتها بعد از طلاق به همسرم گفتم طلا ها رو کی پس میدی و ایشون گفتن طلاها مال خودمه. ولی در توافقمون هیچ اسمی از طلاها نبود. تازه میگن من طلاها رو فروختم. بعید میدونم اینکارو کرده باشه. شایدم واقعا فروخته. خب این میشه دزدی از من. حالا من باید چیکار کنم. ایشون طلاق گرفت و رفت. من باید چیکار کنم. فاکتورم دارم. حالا که خانمم طلاقشو گرفته دستم به جایی بنده؟ میتونم شکایت کنم؟ کجا باید شکایت کنم؟ پلیس یا دادگاه خانواده؟

پاسخ‌ها:
سلام ميتونستيد دادخواست استراداد طلا به دادگاه بدهيد ولي بعيد ميدانم راي به نفع شما صادر شود إثبات اين موضوع كه طلاها نزد چه كسي است دشوار است
با سلام اگر منظورتون از طلاها هدایای قبل از عروسی یا زمان زوجیت بودا متعلق به ایشان هستند ، ولی اگر به ایشان امانت داده اید و قرار برباز پس دادن هست طبق مدرک دادخواست استرداد بدهید

برچسب‌ها: استرداد طلا
استرداد طلا بعد از طلاق
استرداد طلا از زوجه
فاکتور خرید طلا
استرداد طلا با فاکتور
قانون استرداد طلاجات
معلول خدمتی

پرسش: با سلام خدمت وکلا و دوستان عزیزم، من در حین ماموریت ناجا تصادف کردم و مقصر هم راننده ی مقابل بود متاسفانه در این حادثه دچار آسیب از کار افتادگی مچ پا شدم و تو راه رفتن شدیدا مشکل دارم و کار کردن برام سخته طبق رای کمیسیون معلول خدمتی محسوب میشم آیا فقط بهم غرامت میدن یا هم باید مستمری مادام العمر بدن هم غرامت ؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه از کار افتاده به حساب بیایید مستمری نیز به شما تعلق خواهد گرفت .

برچسب‌ها: معلول خدمتی
آسیب دیدگی حین ماموریت
تصادف حین ماموریت
غرامت
واصل شدن

پرسش: پرونده شما به شعبه یک کیفری واصل شده یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
باسلام.تعیین شعبه به شعبه مورد نظر گردیده است.

برچسب‌ها: پرونده واصل شد
معنی پرونده واصل شد
پرونده به شعبه کیفری واصل شد
میتوانم اسم همسر دومم که تازه عقد کردیم

پرسش: سلام من دوبار ازدواج کردم و زن اولم باخبراست الان زن دومم فقط صیغه دایمی شده بودیم در حضور خانواده هایمان و بعد از هفت ماه فرصت ثبت در شناسنامه پیش نیامد تا اینکه همسر دومم فوت شدن الان میتوانم اسم ایشان را وارد شناسنامه ام کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام باید دادخواست اثبات زوجیت دردادگاه خانواده محل تان بدهید

برچسب‌ها: شناسنامه
نام همسر در شناسنامه
ثبت احوال
نام همسر دوم در شناسنامه
نام همسر فوت شده در شناسنامه
مطالبه وجه التزام

پرسش: باسلام و سپاس چندمالك با چندسازنده قرارداد مشاركت در ساخت يك مجتمع تجاری منعقد نموده اند آورده مالكين واگذاري ملك و اورده سازندگان انجام كليه هزينه هاي ساخت و ساز از زمان تخريب تا زمان اخذ پايانكار زمان انتقال سند سهم سازندگان در قرارداد بعضي از مالكين بعد از اخذ پايانكار و در بعضي ديگر از مالكين بعد از اجراي سقف اول مجتمع ميباشد و در قرارداد كليه مالكين وجه التزامهاي متفاوت به ازاي هر روز تاخير در نظر گرفته شده است چهارنفر از مالكين كه سندمشترك دارند از سازندگان بدليل تخلف از مفاد قرارداد شكايت و سازندگان درتقابل با شكايت انها كه موظف به انتقال سند سهم سازندگان بعد از اجراي سقف اول بوده شكايت الزام به انتقال سند و مطالبه وجه التزام مطابق قرارداد مبلغ 1000000تومان به ازاي هر روز تاخير مطرح نمودند حال با توجه به توضيحات فوق و ذيل ايا خواسته مطالبه وجه التزام توسط سازندگان به نتيجه ميرسد و ايا دلايل ذيل دلايل قابل استناد و محكمي براي دفاع مالكين از خود ميباشد و كداميك بيشتر توسط مالكين بايد مد نظر قرار گيرد؟ 1_سازندگان 19ماه بعد از انجام تعهد خود (اجراي سقف اول) اظهار نامه انتقال سند براي اين چهار مالك فرستادند و چون زمان انجام فعل (اجراي سقف اول) در اختيار سازندگان بوده ميبايست در قبل و حين انجام فعل به مالكين ابلاغ ميكردند مالكين به محض دريافت اظهار نامه مقدمات انتقال سند را در دفترخانه و اداره مالياتي فراهم نمودند و چون طبق قرارداد تمامي هزينه هاي انتقال سند و ماليات دارايي سهم سازندگان به عهده خود سازندگان بوده از تحويل مدارك شناسايي خود به مكانهاي مربوطه جهت دريافت كد رهگيري امتناع نمودند و مالكين از طريق بنگاه و اظهارنامه امادگي خود را براي انتقال سند اعلام نمودند اما سازندگان بدليل فرار از ماليات و عدم تعهد سند در مقابل خريداران تمايلي به انتقال سند به نام خو دنيستند 2-سازندگان به يكي از اين چهارمالك كه دادخواست فوق را بر عليه انها مطرح كرده و سند مشترك دارند اعلام رضايت كتبي نموده اند ایا این رضایت سازندگان از یکی از مالکین دادخواست الزام به انتقال سند ومطالبه وجه التزام انها را نسبت به سه مالک دیگر بی تاثیر نمیکند زیرا این چهار مالک سند مشترک دارند 3- در قرارداد بعضي ديگر از مالكين(غير از اين چهار مالك) زمان انتقال سند بعد از اجراي سقف اول است اما سازندگان بر عليه انها شكايت مطرح ننموده اند 4- سازندگان به اظهارنامه كتبی مالكين مبنی بر آمادگی برای انتقال سند پاسخ ندادند

پاسخ‌ها:
سلام،پیشنهادمیشودحضوری باوکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت
مطالبه وجه التزام
الزام به انتقال سند
انتقال سند سهم سازنده
تخلفات پیمانکار و مهندس ناظر

پرسش: باسلام و احترام دریک قرارداد مشارکت در ساخت مجتمع تجاری آورده ی مالک واگذاری ملک و آورده ی سازنده اجرای پروژه(ساخت وساز) از زمان تخریب تا اخذ پایانکار مطابق با نقشه نظام مهندسی و مقررات ملی ساختمان و سهم هریک از طرفین 50درصد از کل مجتمع میباشد اما سازندگان در جریان ساخت و ساز تخلفاتی به شرح ذیل مرتکب شده اند: 1-یازده ماه بدون نقشه تایید شده ی نظام مهندسی و پروانه ی ساخت عملیات ساخت و ساز را انجام داده اند که این تخلف توسط خود شهرداری تایید شده است 2-سازندگان به جای اسکلت فلزی توافق شده اسکلت بتونی اجرا نموده اند و در 60تا70درصد مغازه ها یک تاسه ستون بتونی حجیم در فضای مفید مغازه ها قراردارد 3-در قرارداد توافق شده که نمای ساختمان باید ترکیبی از سنگ و کامپوزیت باشد درحالیکه سازندگان از سه نمای مجتمع یکی را فقط کامپوزیت کرده و دو نمای دیگر را سیمان طوسی ساده نموده اند 3-در مجتمع هیچگونه زیرساخت و اقدامی در زمینه ی سیستم گرمایشی و سرمایشی و اطفاء حریق و اعلام حریق و سیستم تهویه ی مطبوع اجرا نشده است 4-پارکینگ این مجتمع 1500 مترمربع و بزرگ مقیاس میباشد و باید ورودی رمپ ان و طول رمپ ان به ترتیب 5متر و 18 متر باشد درحالیکه 3متر و 12 متر میباشد 5-مباحٍٍث چندگانه مقررات ملی ساختمان حداقل بایدها و نبایدهایی است که بصورت قانون لازم الاجرا توسط وزارت راه و شهرسازی به نظام مهندسی و شهرداریها ابلاغ شده است و باید درهرنوع ساخت و سازی اجرا شود حال اگر در قرارداد به سیستم های گرمایشی-سرمایشی-اطفاء حریق-اعلام حریق و تهویه مطبوع اشاره نشده باشد باتوجه به توضیحات همین بند ایا سازندگان ملزم به اجرای این سیستم ها هستند یا خیر؟ و ایا اجرای این سیستم ها جزء الزامات پایانکار هستند و از طریق چه نوع دادخواستی میتوان سازندگان را ملزم به اجرای انها نمود؟ 6-درمورد تخلفات بندهای 1و2و3 چه نوع دادخواستی باید مطرح کرد؟ و ایا نتیجه بخش خواهد بود؟ 7-ایا مهندسین طراح و ناظر در وقوع تخلفات فوق تقصیر دارند یا خیر؟ از چه طریقی میتوان از انها شکایت نمود؟ 8-درپایان ضمن تقدیر و تشکر و افراز حسن نیت شما وکلای گرامی خواهشمند است اینجانب را راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام،پیشنهادمیشودحضوری باوکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: تخلفات پیمانکار
مشارکت در ساخت
تخلفات سازنده
تخلفات مهندس ناظر
منع خدمات شناسنامه

پرسش: باسلام میخواستم بدونم پدربزرگ ما(خانواده) سه دفعه منع خدمات شدیم هرسه دفعه رفع شدیم که رای دادگاه؛ آزمایش دی ان ای اثبات نسب؛ تایید هویت نیروی انتظامی و استانداری؛ فاقد تابعیت خارجی؛ تاییدیه ثبت احوال کل انجام دادیم. حالا من و برادر و خواهرام که پدر ما فوت کردند دوباره ما منع کردن. خلاصه ما موندیم اسناد سه دوره ایی که منع شدیم و دوباره رفع شدیم ارایه دادیم که ثبت احوال قبول نمیکنه ما این وسط بلاتکلیفیم. باتشکر خواستم راه حلی است! خسته شدم حتی حاظرم برم به ثبت احوال اعلام کنم فقط تابعیت ایرانی دارم من را سلب تابعیت کنند!

پاسخ‌ها:
سلام،درحال حاضربه دلیل شبهه درایرانی بودنتان منع خدمات دارید،به ثبت احوال مراجعه نمایید

برچسب‌ها: منع خدمات شناسنامه
شناسنامه
ثبت احوال
رفع منع خدمات شناسنامه
مزاحمت

پرسش: یک قطعه زمین در شهرستان به متراژ 3000 متر که از وسط این ملک یک تیر برق شخصی رد کردن بدون اجاز و مدرک. این تیر برق هم به یک گاوداری شخصی بردن برق هم سه فاز هست. من این ملک و دوسال خریدم و صاحب قبلی هم اجازه نداده این تیربرق رد بشه بدون اجازه رد کردن و الان هم من شکایت کردم میکن قبل شما این رد شده نمیتوانید شما کاری بکنید‌ پس من چه نوع شکایتی بکنم لطفا راهنمایم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام،قانونانمی تواننددرزمین شخصی تیربرق بکارند
شکایت علیه کارکنان سپاه پاسداران

پرسش: با سلام وخسته نباشید مدتی است که از طرف گردان امنیتی ... ... و حفاظت اطلاعات حوزه شهر ... و عوامل وابسته تحت تعقیب و مراقبت شدید و ثانیه به ثانیه حتی زمانی که در محل کار هستم یا خونه و در کل هر زمان از شبانه روز که از منزلم خارج شوم بنده رو تعقیب میکنند تا زمانی برگشتنم به منزلم پشته سر من هستند و الی آخر حتی در محل سکونت یا محل کار بنده که عرض کنم از کارکنان شرکتی قوه قضائیه هستم با اجیر کردن افرادی حتی با پیشنهاد مالی به همکارانم یا همسایگانم سعی در خراب کردن بنده بردن آبروم در محل زندگیم یا محل کار یا بدگوئی از بنده برای اخراج از محل کارم و دخالت در زندگی خصوصیم خسارت به خودروی بنده بازی با اعصاب بنده و....در حالی که بنده مرتکب هیچ خطا هیچ عملی که خلاف قانون مقدس جمهوری اسلامی و...نشدم و نخواهم شد فقط از جهت خصومت شخصی که این فرد با بنده داشته و چون داخل سپاه پست مقام داره و زورش از من بیشتره از هر راهی که بتونن دنبال آزار من به هر راه ممکن هستن که با ظلم به من که بیگناه هستم دارن منو آزار میدن حتی در زندگی خصوصیم که من و همسرم جوان هستیمو دارای یک فرزند پسر 7ساله هم هستم بواسطه همسایگانه من با دادن پیشنهاد مالی بهشون و بدگویی از من ازشون میخوان که از هر راه حتی صحبت خصوصی زندگی من براشون خبر برده یا با شنود و.... که آسایش و راحتی و از من و خوانوادم گرفتن فقط با تکیه به پست و مقامشون تو رو خدا کمکم کنین و بهم بگین چطور میتونم ازشون طرح شکایت کنم قسمتون میدم بهم کمک کنین چون ناجوانمردونه دارن با زندگیم کارم آبروم بازی میکنن. با سپاس از شما که وقت گذاشتین و سوال من و خوندین در آخر بگم اگه هزینه ای داشته باشه هم به دیده جان تقدیم میکنم که منه بیگناه بوده و فقط بواسطه خصومت شخصی با من دنبال آسیبه همه جوره به من هستن

پاسخ‌ها:
سلام،ازطریق حفاڟت اطلاعات سپاه پیگیری نماییدبه نتیجه خواهی رسید
غرامت سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید من هفته قبل حین انجام امور ورزشی در پادگان که ساعت مشخصیو برای سربازان درنظر گرفته بودن دچار حادثه شدم و فک پایینم و دندانم شکست که فکمو عمل کردم چگونه برای دریافت غرامت اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام،صورت سانحه بگیرید وتقاضای تشکیل کمیسیون استدعانمایید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
سربازی
دریافت غرامت سربازی
تعدیل اقساط

پرسش: آیا بعد قطعی شدن رای و بعد اجراییه اگه تعدیل اقساط بدیم باز هم بازداشت میکنن یا بعد رای تعدیل اقساط میفرستن زندان؟

پاسخ‌ها:
دیگه زندان فرستاده نمیشود اگر تقسیط شده باشد
با سلام پس از قطعی شدن رای باید دادخواست اعسار و تقسیط بدهید ، اگر این دادخواست در مهلت سی روزه پس از ابلاغ اجراییه ثبت شده باشد از شما تامین نمیخواهند ، و گرنه باید تامین بدهید وگرنه بازداشت دارد

برچسب‌ها: تعدیل اقساط
مالك و مستاجر

پرسش: باسلام بنده جايي مستاجرم حدود هفت ماهه كه دو ماه قبل صاحب خانه زنگ زد ميخواد خانه رو بفروشد قرارداد ما تا موعد خود پا بر جاست ولي بازديد برا فروش ملك بدهم من حق دارم چه زماني بازديد بدهم ما هم زوج تازه ازدواج كرده ايم برای ما مزاحمت داره بيش از يك ماه شايد ملك فروش نره و بخوابيم بلند شيم قانون چيه براي تخليه و پول رهن نداره بدهد ماهم نداريم بلند شيم و مدت زمان بازديد دادن شايد تا سال ديگه طول بكشه من كه مرمرش نيستم بشين خونه بازديد بدهم زمان باقيمانده يعني پنج ماه لطفا مرا راهنمايي كنين امكانش هست با تشكر

پاسخ‌ها:
شما می توانید این کار را نکنید چون زمانی که شما ساکت هستید وراضی نباشید می توانید این کار را انجام ندهید واجازه بازدید ندهید

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
فروش ملکی که مستاجر دارد
بازدید ملک دارای مستاجر
فروش خودرو

پرسش: سلام. من یک دستگاه خودرو به فردی فروختم و قولنامه دستی نوشتیم. مبلغ3 میلیون تومان هم بعنوان بیعانه به حسابم واریز کرد. اما بعد از گذشت 4 ساعت من از انجام این معامله پشیمان شدم. آیا من حق فسخ معامله را دارم؟ درضمن اسناد و مدارک خودرو نزد ایشان هست اما هنوز ماشین پیش منه و قرار شد بعد از واریز مابقی مبلغ، فک پلاک را انجام بدیم.

پاسخ‌ها:
باید دلیل قانونی برای فسخ داشته باشید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
فسخ معامله خودرو
فسخ معامله
شرایط فسخ معامله خودرو
فسخ معامله خودرو از طرف فروشنده
خودرو
توقیف خودرو

پرسش: سلام بنده یک خودرو که سند به نام خودم هست را توقیف کردم تا طرف بیاد بدهیشو پرداخت کنه میخواستم ببینم طرف میتونه رفع توقیف کنه چون پلاک به نامش هست و لاشه سند دستشه با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر در مقام تامین خواسته یا اجرا ی حکم توقیف کرده اید منعی وجود ندارد

برچسب‌ها: توقیف خودرو
توقیف خودرو بابت بدهی
خودرو
رفع توقیف خودرو
دستور تحویل موقت فرزند

پرسش: باسلام و احترام‌ من و همسرم اختلاف شدید داریم کتکم زده از خونه بیرونم کرده، بچه ی 2/5 رو نگه داشته. چون سر کار میره بچه رو میذاره پیش مادرش. مادرش آدم عصبی هستش بچه رو با چاقو و آمپول می ترسونه. چطور می تونم تا زمانی که به پرونده ی ما رسیدگی بشه، بچه رو پیش خودم نگه دارم. ممنونم.

پاسخ‌ها:
اولا شما خانم هستید یا اقا؟
اگر مادر هستید حضانت با شما هست ، به بچه اسیب روحی وروانی وارد میشود ، با همکاری اورژانس اجتماعی و بهزیستی شکایتی مطرح کنید

برچسب‌ها: دستور موقت تحویل فرزند
گرفتن حضانت فرزند از طرف مادر
تحویل فرزند به مادر