rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اخذ سند

پرسش: سلام بنده یه قطعه زمین خریدم به صورت قولنامه ای شهرداری هم پروانه ساخت میده اطراف زمین هم ساخت شده الان مالک اصلی میگه هیچ گونه مدرکی برای مالکیت نداره و مالکیت از تصرف حدودا 100 سال پیش داشتند ما میتونید سند بگیریم؟؟؟

پاسخ‌ها:
مراجعه به شهرداری و تعیین تکلیف و نهایت تقاضای ماده 147 و 8 ثبت در جهت صدور سند
به سامانه ثبت نام درخواست صدور سند مالکیت sabtemelk.ssaa.ir مراجعه کنید

برچسب‌ها: سند ملک
سند
قفل كردن پلاک فک نشده

پرسش: با سلام يک ماشين فروختم و وكالت تعويض پلاک دادم طرف ظرف مدت قانونی تعويض پلاک نكرده می تونم شكايت كنم و پلاكم رو قفل كنم و ماشينو بخوابونم و تقاضای خسارت كنم؟

پاسخ‌ها:
سلام . بله ولی خسارت مطابق مبایعه نامه صورت می گیرد

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار
خودرو
پلاک خودرو
مقررات مربوط به مرخصی بدون حقوق

پرسش: با سلام. بنده کارمند رسمی می باشم. مدت 6 ماه هست که از مرخصی بدون حقوق استفاده کرده ام و برای بار دوم درخواست مرخصی بدون حقوق دادم که اینبار نیز موافقت شده است اما مدیریت مجموعه اعلام کرده که پس از پایان مدت مرخصی شش ماهه دوم پست سازمانی بنده را تخلیه میکند. ایا این کار قانونی است یا خیر و من چکاری باید انجام دهم. با توجه به اینکه کارمندان‌ می توانند به مدت 3 سال از مرخصی بدون حقوق استفاده کنند.

پاسخ‌ها:
بله تحلیه پست قانونی است. نهایت آنکه شما پس از اتمام مرخصی به پست سابق در صورت باز بودن ارجاع می شوید در صورت انسداد در وضعیت انتظار خدمت می مانید.

برچسب‌ها: مرخصی
مرخصی بدون حقوق
قانون مرخصی بدون حقوق
عدم تطابق پارکینگ

پرسش: سلام. سال 1393 آپارتمانی قولنامه کردم که در زمان خرید هنوز وضعیت پارکینگ و سندش مشخص نبود. با توجه به اینکه کل ساختمان شامل 8 واحد بود مطمئن بودم که پارکینگ زیر پیلوت هست و در قولنامه فقط کلمه پارکینگ نوشته شده. اما مشخص نشده که مسقف هست یا غیر مسقف. بعد از چند سال که سند تنظیم شده مشخص شده که پارکینگ واحد من در حیاط می باشد. آیا من می توانم: 1- مدعی دریافت هزینه مسقف کردن پارکینگ واقع در حیاط شوم؟ 2- حق مرغوبیت بابت تفاوت پارکینگ مسقف و غیر مسقف مطالبه کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. شما باید ابتدا دلیل داشته باشید که دارای پارکینگ مسقف بودید که در مبایعه نامه نیز به این موضوع اشاره نشده است.

برچسب‌ها: پارکینگ
پارکینگ در آپارتمان
پارکینگ مسقف
پارکینگ غیر مسقف
ملک آپارتمان

پرسش: با سلام در ساختمانی 5طبقه، در صورتی که پشت بام نیاز به تعمیر اساسی عایق بندی داشته باشد و خساراتی به سقف داخلی نیز وارد شده است و مدیر ساختمان با هزینه کرد خود و دیگر همسایگان مخالفت می نماید و هزینه تعمیر را صرفا بر عهده طبقه پنجم (بنده) می داند چگونه باید برخورد کرد ؟ در حالی که تاخیر موجب افزایش خسارت نیز شده است

پاسخ‌ها:
سلام قانونا هزینه تعمیر پشت بام بعهده تمام ساکنین است و مدیر ساختمان باید هزینه تعمیر را از همسایگان اخذ کند و اقدام به تعمیر کند در غیر اینصورت و قصور و اهمال مدیر ساختمات خود مدیر ساختمان مسئول خسارت وارده است

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات ساختمان
هزینه های مشترک ساختمان
آپارتمان نشینی
توقیف خودرو برای تامین خواسته مهریه

پرسش: با سلام، خودرو پژو مدل 90 اینجانب از بابت تامین خواسته برای مهریه همسرم توقیف شده و ایشان از قبال ازدواج ما صاحب منزل سه طبقه و.... گشته اند ولی بنده از خود نه خانه و نه ملکی و اموالی دارم و با حقوق کم بازنشستگی و با دادن نفقه برای فرزندانم و نیز کسر یک چهارم حقوق برای همسرم فعلا روزگار سپری می کنیم، سوال من از جنابعالی این است آیا برای رهن منزل برای سکونتم می توانم خودرو را از توقیف در بیاورم و آنرا بفروشم، با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
مستثنیات دین در مهریه
توقیف خودرو برای مهریه
تامین خواسته مهریه
مهریه
طلاق

پرسش: سلام و خسته نباشید من درخواست طلاق دادم و نفقه خواستم اما نامزده من اصلا در دادگاه حاضر نمیشه. تا الانم نفقه نداده اگه نیاد دادگاه من میتونم طلاق بگیرم؟

پاسخ‌ها:
برای طلاق باید دلایل قابل قبول داشته باشید .
حکم قطعی مبنی مطالبه نفقه شما و عدم پرداخت ان توسط همسرتان میتواند یکی از دلایل طلاق شما باشد

برچسب‌ها: طلاق از طرف زن
نفقه
طلاق
تعویض پلاک

پرسش: سلام. من اهل رفسنجان و ساکن میبد یزد هستم. دوسال پیش ماشینمو یزد فروختم و همونجا پلاکی که بنام خودم بوده فک پلاک شده. یه ماشین دیگه خریدم و میخوام تعویض پلاک کنم. میخواستم ببینم میتونم همون مرکز تعویض پلاک که پلاکم فک شده تعویض پلاک کنم و پلاک خودمو دوباره استفاده کنم. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام با توجه مدارک سکونت شما پلاک خودرو برای محل سکونت شما صادر میشود

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
فک پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
پارکینگ واحد مسکونی

پرسش: با سلام ما یه خونه ای داریم که چون سندش در رهن بانک بوده وکالتی خریده شده و الان وام تموم شده و ما قصد سند قطعی گرفتن داریم منتهی تو سند ما پارکینگ ثبت شده با متراژ و ابعاد مشخص ولی تو مبایعه نامه نیست ضمنا در وکالت نامه ی تنظیم شده نوشته شده که این وکالت تابع وکالت اولیه که شامل پارکینگ و ... هست میباشد ما میتونیم پارکینگمون رو که تصرف شده بگیریم؟ آیا اگر پارکینک جداگانه به واحد دیگه ای فروخته شده باشد قانونی است؟؟؟؟ میشه توضیح بدین که باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
طبق سند مالکیت رسمی و وکالت رسمی مربوطه مالک پارکینگ هستید.در صورت فروش پارکبنگ مربوطه به دیگری تحت عنوان فروش مال غیر حق طرح شکایت کیفری را هم علیه فروشنده و هم خربدار دارید.همچنین حق طرح شکایت تصرف عدوانی یا ممانعت از حق را علیه متصرف پارکینگ داربد.

برچسب‌ها: پارکینگ در سند
پارکینگ در مبایعه نامه
پارکینگ
واگذاری خودرو لیزینگی

پرسش: جناب آقای هادی بیگی با سلام و قبولی طاعات بنده در سال 85 یک پژو اردی لیزینگی از شخصی که از لیزینگ خریداری کرده بود (نفر اولی) و دارای اقساط بود طی یک قولنامه خریدم و بعد از چندماه در همان سال با شرط پرداخت اقساط توسط خریدار به شخص دیگری فروختم (نفر سوم) که نفر سوم اقساط را نپرداخت و از لیزینگ به صاحب اصلی (نفر اول) زنگ زدند و نفر سوم از من شکایت کرد که باید اقساط را شما بدهید و دادسرا با توجه به قولنامه خرید و فروش که قید شده بود باید اقساط را نفر دوم بدهد منع تعقیب صادر نمود و ماشین در دست نفر سومی بود تا اینکه متوجه شدیم ایشان گواهینامه ندارد و خلافی ماشین هم زیاد شده و پلیس در سال 90 ماشین را در پارکینگ خواباند و از ان موقع به بعد هم دیگر پیگیرش نشده حالا نفر اصلی (نفر اولی) با توجه به اینکه از بنده قولنامه دارد شکایت کرده که باید قسط ها را من پرداخت کنم ضمن اینکه لیزینگ نیز از نفر اول شکایت و خودرو را توقیف کرده است. حالا از آنجایی که با توجه به قرار منع تعقیب من قولنامه ده سال قبل را ندارم و با مراجعه به دادسرا که رونوشتی از قولنامه می خواستم و بیان داشتند به علت زمان زیاد امحا شده ولی در سیستم فقط ش پرونده و منع تعقیب ذکر شده راهنمایی کنین باید چکار کنم.ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام پیشنهاد میکنم برای تهیه قولنامه به بنگاهی که قرارداد منعقد کردین مراجعه کنید شاید بتونن یه نسخه بهتون بدن یا کپی. و البته قرار منع تعقیب را هم به دادگاه ارائه بدین

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو لیزینگی
خودرو
ارث مادری

پرسش: با سلام مادرم به همراه پدربزرگم و مادربزرگم در یک صانحه تصادف با هم فوت کردند. آیا اکنون من میتوانم از دایی هایم و خاله هایم طلب ارث مادرم از اموال پدربزرگم را بنمایم؟ اگر جواب مثبت است میزان سهم مادرم چقدر میشود با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
خیر .اگر همزمان فوت کرده باشد ارث به ایشان نمی رسد ولی حتی یک دقیقه بعد از پدر و مادر فوت کند ارث به می رسد
ابتدا از پزشک قانونی تقدم و تاخر فوت هریک را مشخص کنید

برچسب‌ها: ارث
سهم الارث
ارث مادر
مطالبات

پرسش: سلام بنده حدود 6 ماه در یک شرکت تولید پوشاک کار میکردم و اخر اسفند اخراج شدم و حدود 7 میلیون تومان طلبکار بودم که با تماس های زیاد مقداری از مطالباتم واریز شد مابقی مانده حسابم بابت ماموریت برج 8 هست و تا الان با توجه به اخراج شدنم پرداخت نشده و جواب درستی بابت واریز بهم نمیدن من قراردادی نداشتم اما برگه ماموریت هام و واریزی هایی که انجام شده موجود چطور میتونم به پولم برسم ممنون از وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
با سلام در اداره کار محل خدمت خود با اثبات رابطه کارگر و کارفرما مطالبات خود را درخواست نمایید

برچسب‌ها: مطالبه حقوق کارگر
حق ماموریت
مطالبه حق ماموریت
چکی که گواهی عدم پرداخت آن کد رهگیری ندارد

پرسش: آیا رسیدگی به چک غیرصیادی که گواهی عدم پرداخت آن کد رهگیری ندارد، طبق قانون جدید چک سریع است یا همانند قدیم است؟

پاسخ‌ها:
با سلام, چکهای قدیم مشمول قانون قدیم بوده و بر روال قبل رسیدگی میشود.

برچسب‌ها: وصول چک
کد رهگیری گواهی عدم پرداخت چک
چک
چک غیر صیادی
ساخت اتاق در زمین کشاورزی

پرسش: با سلام یک باغ با دیوار گلی قدیمی به مساحت حدود 4000 متر مربع داریم. آیا مجاز هستیم داخل آن اتاقی 15 متری بسازیم. قانون چه می گوید؟

پاسخ‌ها:
با سلام اجازه ساخت ندارید مگر از طریق جهاد کشاورزی اقدام نمایید

برچسب‌ها: ساخت اتاق در باغ
ساخت اتاق در زمین کشاورزی
نتیجه وقت نظارت

پرسش: باسلام بنده در تاریخ 96/10/5 دادخواستی علیه سپاه تنظیم و بهمراه مدارک و مستندات که مبنی بر اینکه بنده از تاریخ 91/5/21 تا 96/10/4 در سپاه شهرستان باعضویت تمام وقت طبق معرفی به یکی از قسمت های سپاه معرفی و مشغول بکار شدم در این 5 سال یک ریال هم دریافتی نداشتم نه بیمه نه حقوق نه سایر مزایا. دیوان وقت نظارت اولیه را برای 97/10/5 مقرر نمود در تاریخ فوق وقت نظارت را به لحاظ ارائه اصل سند تجدید و به تاریخ 9712/23 مقرر نمود در تاریخ فوق هم وقت نظارت را به دلیل عدم وصول پاسخ استعلام از سایر مراجع به تاریخ 98/2/9 مقرر نمود در تاریخ 98/2/21 در سامانه ثنا فقط این عبارت قید شده که آخرین تغییر ثبت شده برای پرونده مربوط به تاریخ 98/2/21 ساعت 9/4 دقیقه میباشد. ولی راجع به نتیجه بررسی چیزی قید نشده. ممنون میشم یکم توضیح بدین برام که یعنی چی. و آیا امید به احقاق حقم باشم؟ممنون

پاسخ‌ها:
سلام در وقت نظارت صرفا به تکمیل بودن پرونده رسیدگی میشود و اقدام خاصی صورت نمی گیرد

برچسب‌ها: وقت نظارت
خرید خودرو

پرسش: با سلام بنده یه پژو 405 خریدم که یک پراید مدل 80 و یک فقره چک به فروشنده دادم ولی بعد از سه روز متوجه شدم که حدود ده میلیون گرونتر ماشینش و بهم فروخته چیکار بکنم موعد چک هنوز نرسیده ایا میتونم جلو چک و بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام با ارسال اظهار نامه اگر خیار غبن را از خود سلب و ساقط نکردید تقاضای مطالبه ده میلیون تومان را کنید بعد علیه ایشان سریعا طرح دعوا کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
فسخ معامله خودرو
غبن در معامله خودرو
خودرو
حضانت

پرسش: خانم بنده بچه 4 ساله که دختر هم می باشد را تحویل اینجانب داده است هر چی تماس میگیرم که لباس های بچه را بده ولی تحویل نمی دهد با توجه به اینکه نفقه چند ماه فرزند رو پیشاپیش داده ام (یک میلیون تومان ) چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر بچه را با رضایت خود به شما داده است مکلف ایت لباسهای بچه را به سما بدهد شما میتوانید قانونا از طریق مراجع قضایی عدیه ایشان اقدام کنید

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت
نفقه فرزند
نفقه
حضانت فرزند

پرسش: دختر 3 ساله دارم با همسرم (زوجه) اختلاف داشته و جدای از هم زندگی میکنیم. جمعه ها حق ملاقات دارم صبح جمعه تحویل گرفتم ولی عصر جمعه زوجه برای گرفتن بچه نیامد و تماس گرفت و گفت بچه رو نمیخواهم. بنده نمیتونم بچه نگه دارم و بودن در کنار مادر بیشتر به مصلحت فرزند می باشد. چطور از طریق قانون زوجه را ملزم به نگهداری فرزند تا سن 7 سالگی کنم؟ راه قانونی چیه ؟ راه پیشنهادی وکلای محترم بسته به تجربه شما در این زمینه چیست؟ با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
درود بر شما هموطن گرامی جدای از هم زندگی میکنیم یعنی چی؟ طلاق گرفتین یا قهرین؟ فرض می کنیم با توجّه به اشاره شما به نگهداری فرزند دختر تا 7 سالگی، طلاق گرفتین: اوّل. مادر در خصوص حضانت فرزند دختر تا 7 سالگی اولویت داره نه الزام و اگر از اولویت خودش انصراف بده با پدره، یعنی شخص شما. دوّم. حالا اگر مادر حضانت رو پذیرفت، حقّ نداره در مدّتی که حضانت به عهدشه از نگهداری طفل امتناع کنه. حالا امتناع کرد؛ مثل مورد شما، چه باید کرد؟ توصیه من قبل از هر اقدامی اینه که با مادر طفلتون صحبت کنین حتّی شده با واسطه. شاید ایشون مشکلی داره که شما بتونین حل کنید و طفل معصوم رو وجه المصالحه و آلت دست قرار ندین. سوّم. شما میتونید از طریق دادگاه خانواده همسرتونو الزام به نگهداری طفل طبق وظیفش کنین ضمن اینکه مسئولیّت کیفری هم داره. امّا اگر الزام ممکن یا مؤثر نباشه دو راه داری: یا باید خودت حضانتشو قبول کنی و یا اینکه دادگاه با تعیین فرد صالح و خرج شما حضانت رو تعیین و تأمین می کنه. چهارّم. راه های موجود رو گفتم حالا شما هستین که باید تصمیم بگیرید. یادتون باشه اون دختر همیشه 7 ساله باقی نمیمونه و بزرگ میشه و از شما سئوال می پرسه که چطور هیچکدومتون حاضر نشدین کمترین حقوقشو که نگهداری ازش بوده در حقش ادا کنین!!! کمی درنگ کن! خداحافظ
جناب آقای سیدبکتاش حجتی : سوالم درباره حضانت را شما جواب دادید و چه دلسوزانه و مدبرانه پاسخ دادید حضانت بچه را گرفتم(بنده زوج هستم) و خداوند چه آرامشی به همراه فرزندم به من عطا کرده همیشه شاد و تندرست در کنار خانوادتون باشید
سلام دوست گرانقدر.شما میتوانید به دادسرای محل وقوع زندگی مشترک مراجعه و شکایت کنید

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت فرزند دختر
الزام به تحویل فرزند مشترک
حضانت
ارث

پرسش: سلام من مادر بزرگم یک ماه پیش فوت کردند و مادرم هم 10 سال پیش فوت کردند آیا از طرف مادر بزرگ به من و خواهرم ارث میرسد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر مادربزرگتان فرزند داشته باشند انها مقدم بر شما هستند

برچسب‌ها: ارث
ارث از مادر بزرگ
ارث نوه از مادر بزرگ
دادخواست اجرت المثل بعد از فوت همسرم را از ملک موروثی متعلق به مرحوم پدرشوهرم را از مادر شوهرو برادر

پرسش: نمونه دادخواست را میخواهم

پاسخ‌ها:
از این محل قابلیت ارسال ندارد
شکایت جهت عدم پرداخت مبلغ قرارداد

پرسش: سلام خسته نباشید ما یک دفتر طراحی معماری داریم که یک قرارداد طراحی با کارفرما بستیم و یک سوم مبلغ قرارداد ابتدا دریافت کردیم حالا بعد از اتمام کار کارفرما چند هفته ای میگفتند پول واریز میکنند اما متاسفانه نکردند و الان یک هفته هست که جواب تلفن مارو هم نمی دهند. شایان ذکر است که ایشان یک ملک در مشهد داشتند و خودشان مقیم خوزستان هستند. و اینکه ما شرکتمان ثبت هم نشده است.

پاسخ‌ها:
مهم نیست میتوانید علیه انها شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت مبلغ قرارداد
دستور جلب

پرسش: آیا میتوان حکم جلب شخص را روی پرونده در شورا یا دادگاه قرار داد تا به محض حضور فرد بدهکار در شورا یا دادگاه بصورت خودکار جلب شود؟

پاسخ‌ها:
سلام برگ جلب توسط اجرای احکام صادر میشود و محکوم علیه یا در حوزه قضایی خود دادگاه صادر کننده است یا جایی متفاوت. با اجرای باید محکوم له توسط مامورین نیرو انتظامی محکوم علیه جلب کند . قرار دادن برگ جلب رو پرونده جلب خودکار نمیشود

برچسب‌ها: جلب
واگذاری زمین سند دار شخصی بدون اطلاع مالک به ارتش

پرسش: با سلام . بنده زمینی به متراژ 150 متر در منطقه مسگرآباد تهران دارم که با توجه به پیگیری هایی که اینجانب در زمینه موقعیت زمین با پلاک ثبتی و استفاده کاربردی آن در منطقه زمین انجام گرفته بود شهرداری منطقه اعلام بر این نمودند که این زمین ها را دیگر پیگیری ننمایید و این زمین ارزش مالی ندارد در صورتی که زمین فوق و زمین های اطراف آن توسط شهرداری به اجاره یک عده در آمده که مشغول به جمع آوری ضایعات هستند و همچنین در مسیر جاده جدید الاحداث و پل رو گذر در اتوبان امام رضا می باشد. بنده متقاعد نشدم که علت این امر چیست بنا به همین از اداره ثبت اسناد و املاک پیگیری نمودم که در آخرین استعلام ملک اعلام گردید در اسفند سال 92 این زمین ها به ارتش واگذار گردیده. با توجه به این که اصل سند منگوله دار و مبایعه نامه و نقشه طرح تفکیکی را در دست دارم لطفا اگر مقدور باشد اعلام نمایید به چه ترتیب می توانم زمین فوق را دریافت نمایم. ضمنا قابل ذکر هست من در حال حاضر یک شخص از کار افتاده 70 ساله با 3 فرزند دختر در تبریز مستاجر می باشم و هیچگونه ملکی به نام ندارم و بنا به کهولت سن زمین مذکور را به عنوان سرمایه ای که در آن زمان نگاه داشته بودم و با توجه به تورم مشهود بر عموم به دنبال زمین فوق رفته تا در نهایت بتوانم در تبریز مالک یک منزل باشم تا از آوارگی خارج بشیم. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام حتما مدارک شما باید توسط یکی از همکاران وکیل بررسی شود

برچسب‌ها: تصرف ملک سند دار
شکایت خودرو

پرسش: اگر کسی از خودرو بابت تصادف شکایت کند به چه صورت است؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما هموطن عزیز سئوال شما کلی می باشد. شکایت روی پلاک خودرو (مثل اینکه طرف مدعیست که فلان ماشین زده به ماشین من و رفته) و یا شکایت به دلیل اُفت قیمت ؟ ولی در هر صورت صاحب سند ماشین باید پاسخگو باشه. لطفاً سئوالتو دقیق تر و با جزئیات بیشتر عنوان کن. باسپاس

برچسب‌ها: شکایت تصادف خودرو
تصادف رانندگی
شهادت مستاجر برای موجر

پرسش: با سلام در طی یک درگیری که با همسایه داشتم و ایشان با ضربه شدیدی به زانوی پایم رباط صلیبی پایم پاره گردید. در این بین مستاجر ایشان بر عدم درگیر و ضربه از طرف مستاجر و فحاشی من به ایشان شهادت داد. سوال من این است که آیا مستاجر می تواند شاهد برای موجر باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام منعی وجود ندارد
با سلام بر اساس ماده 155 قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی درامور کیفری یکی از شرایط شاهد در دادگاهها عدم وجود انتفاع شخصی برای شاهد یا رفع ضرر از وی می باشد. با توجه به عقد قرارداد مالی بین موجر و مستاجر ایا موجر یا مستاجر انتفاع مالی ندارند ؟

برچسب‌ها: شاهد
شهادت مستاجر برای موجر
ملک فروخته شده و قولنامه شده توسط پدر در زمان 8 سالگی اینجانب و فعلا شکایت خریدار

پرسش: با سلام و درود بر شما در سال 1358 ملکی توسط پدر اینجانب در سن 8 سالگی من توسط قولنامه و امضا رسمی پدر فروخته شده و ملک زمین تحویل و ساخت و ساز تجاری توسط خریدار انجام شده است حالا پس از گذشت 40 سال از این ماجرا شخص ثالثی ادعای وقف بودن زمین را دارد به همین دلیل خریدار که 40 سال پیش از پدر اینجانب خریداری کرده و حتی سند هم بنامش شده از اینجانب شکایت نموده است که ضرر و زیانهای خود را میخواهد. سوال اینجاست آیا خریدار میتواند از اینجانب که 8 سال داشتم و پدرم قولنامه کرده و هیچ کجا امضا نکردم و حتی بعلت صغیر بودن حق امضا نداشتم شکایت نماید چون پدر اینجانب فوت کرده است در ضمن وراث دیگری هم وجود دارد فقط بخاطر اینکه در ثبت اسناد, سند بنام اینجانب صلح خیاری از سوی پدر بوده از من شکایت کرده است لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
سلام. شما ورثه متوفی هستید. در دادگاه حاضر شوید و لایحه مناسبی جهت روز رسیدگی تنظیم نمایید

برچسب‌ها: ملک وقفی
شکایت تصادف

پرسش: سلام. من در تاریخ 2 بهمن 1397 در یک تصادف زنجیره ای تصادف کردم. طبق کروکی پلیس سازمان شهرداری به عنوان مقصر شناخته شده. با حضور کارشناس تامین دلیل مبلغ 4 میلیون تومن بابت افت و 14 میلیون بابت خسارت تعیین شده. با توجه به اینکه کارشناسی در بهمن 1397 بوده و دادگاه 24 اردیبهشت 1398 هست. با توجه به افزایش قیمت خودرو و قطعات من میتونم مبلغ دادخواست رو افزایش بدم؟ باید دوباره کارشناسی بشه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله می توانید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
مطالبه خسارت تاخیر تادیه

پرسش: سلام.1/آیا خسارت تاخیر تادیه بر روی حواله (شبه چک) موسسات مالی و اعتباری هم مانند چک بانکی قابل دریافت است؟ 2/خسارت تاخیر تادیه از زمان سررسید چک قابل وصول است یا از زمان طرح دادخواست و شکایت در مراجع؟ 3/آخرین شاخص تورم قابل استناد مطابق کدام ماه و سال است

پاسخ‌ها:
سلام بله مطالبه خسارت تاخیرتادیه درتمام مطالبات پولی وجه رایج قابل مطالبه است حواله های صادره موسسات مالی چک نمی باشند وخسارت تاخیرتادیه انها مانندسایر موارد ازتاریخ مطالبه شروع میشود یعنی اگر طرح دعواکنید ازتاریخ دادخواست
ولی اجرای احکام چنین نکرد و با توجه به رای قاضی از زمان سررسید حساب میکنند و بنده هرچه به ایشان گفتم از زمان دادخواست باید حساب شود چون چک نیست و حواله است بی فایده بود

برچسب‌ها: حواله
خسارت تاخیر تادیه
شکایت دروغ

پرسش: سلام و خسته نباشید، همسر برادر من رفته به دروغ از برادرم شکایت کرده که مقداری طلا به صورت امانی به برادرم داده ولی ایشون پس ندادن، هیچ مدرکی هم نداره فقط شاهد برده، الان چه کاری از دست ما ساخته اس، ما میتونیم شاهد ببریم? اصلا حرفش به جایی میرسه?

پاسخ‌ها:
سلام بله با هر مدرکی میتواند نادرستی ادعای ایشان را اثبات کنید
معلول خدمتی

پرسش: با سلام خدمت شما سرور محترم. چرا معلول خدمتی را جانباز محسوب نمیکنن؟ مگر خدمت در راه این مملکت نیست؟ یعنی تبعیض در این حد ایا اسلام هم این را نگفته

پاسخ‌ها:
با درود خدمت شما هموطن گرامی و بزرگوار ضمن احترام و تشکر ویژه از شما بابت از خود گذشتگی در راه میهن. با اینکه با شما کاملاً موافقم امّا تعریف جانباز با معلول خدمتی در مقررات متفاوت می باشد بدین معنی که جانباز کسی است که در منطقه جنگی و یا عملیات مجروح بشه و متأسفانه این تعریف شامل حال شما نمیشه. البته مشکل، جانباز بودن یا معلول خدمتی بودن نیست، مشکل، در نظر نگرفتن حقوق و مزایا و تسهیلات مناسب برای شما و امثال شماست که از این بابت واقعاً متأسفم. در هر صورت به دلیل اینکه سئوال شما در مقوله قانونگذاریست، کمکی بیشتر به جز ابراز همدردی با شما، از این حقیر ساخته نیست. اردتمند و مخلص شما

برچسب‌ها: معلول خدمتی
جانبازی
الزام‌ به تنظیم‌ سند رسمی

پرسش: با سلام املاک در رهن امکانش هست دعوی الزام به تنظیم سند رسمی طرح کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام یاابتداعاباید دعوای فک پلاک مطرح کنید وبعداز ازادی دعوای الزام به تنظیم سندمطرح کنید یا همزمان یعنی الزام به فک رهن والزام به تنظیم سندرسمی تازمانیکه فک رهن نشودودرتوقیف باشد امکان الزام به تنظیم سندرسمی وجودندارد

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند رسمی
ملک در رهن
انتقالی

پرسش: باسلام خدمت سردار بنده یک ماه هست در یگان خدمتی ایلام دهلران مرزبانی خدمت میکنم و پدرم فوت شده و تنها من درخانه هستم با مادر و دوخواهر مجردم دوبرادر از خود بزرگترم دارم که خیلی وقت هست ازدواج کرده اند بنده در آموزشی مدارک فوت پدرم را تحویل دادم که به محل سکونت خود بروم ولی نتیجه ای نگرفتم و گفتند باید دریگان خدمتی پیگیر شوید ولی در اینجا هم درخواست دادم ولی هیچ نتیجه ای نگرفتم بنده خرج خانه را میدم ولی پدرم یه بیمه داشت که الان مادرم میگیرش که حدود 500هزار هست در این شرایط اقتصادی و بنده را به این خاطر معاف نکردند حالا بنده میخواهم انتقالی به نیروی انتظامی شهر سکونتم بگیرم آیا باید کجا مراجعه کنم و چه مدرکی میخواد؟ لطفا جواب بدین بخدا خیلی مشکل دارم

پاسخ‌ها:
درود بر تو سرباز وطن مورد شما باید از طریق نیروی انسانی یگان پیگیری بشه که احتمالاً شما رفتی و نتیجه نگرفتی. ولی معمولاً بالاترین رده فرماندهی استان ها، ملاقات عمومی با پرسنل (هم کادر و هم وظیفه) دارن. این مسأله را دفتر فرماندهی یا نیروی انسانی هماهنگ می کنه از اوجا پیگیری کن ولی توجّه داشته باش که در نهایت نیروی انسانی در این مسأله کارهارو انجام میده، ضمن اینکه امکان جابجایی فقط درون همون یگان امکانپذیره. موفق باشید

برچسب‌ها: معافیت کفالت سربازی
انتقالی سربازی
سربازی
توقیف 1/4 حقوق

پرسش: با سلام. از حقوق من در قرار تامین 1/4 بابت مهریه توقیف شده است. آیا با تقسیط مهریه و اجرای آن میتوان 1/4 حقوق را رد توقیف کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله بعد از حکم اعیار و پرداخت مبلغ اعسار باید رفع توقیف شود

برچسب‌ها: توقیف یک چهارم حقوق برای مهریه
مهریه
تقسیط مهریه
توقیف حقوق برای مهریه
با دلایل و مدارک مستحکم و اقدام مشابه ماموران و بازپرس علیه بنده چه میتوانم بکنم

پرسش: با دستور کلانتری توقف کردم، بدون پرسش سویچ را برداشته بلافاصله با گوشی خود چند متری دورتر 10 دقیقه مکالمه کرده و سپس اقدام به بازرسی و بی دلیل به بهانه امر رییس دستبند و در خودرو نشستم، همان لحظه یگان امداد رسیده و آنها هم بازرسی کرده اند، مجدد نشسته ام، رییس آگاهی 10 دقیقه بعد حاضر و از داخل خودرو دستور انتقال به کلانتری داده، در کلانتری مقابل دوربین مجدد بازرسی و نیم ساعت بعد رییس آگاهی آمده و از کشف مواد و نشان دادن به من و ما شخص بودن خود را عنوان کرده و هیچ کدام از آنها در صورتجلسه امضا نزده اند! بنده هم امتناع کردم و درگیر شدی و گزارش دیگر تحریر کردند، در گزارش شعبه مواد کلانتری هم بعلت عدم توجه به حرفم امضا نزدم، در دادیاری که علنی جملات را ناقص و بی معنی اما در پایان خلاف واقع نوشته و بنده امتناع کردم، در روی برگ صدور قرار کذب نوشته خطاب کرده و بنده عدم اعتراض خود را اعلام کردم، تحقیقات مخدره در 3برگ که یکی کلا متفاوت با 2برگ دیگر است، بازپرسی به جلسه راه ندادند توسط مامور زندان در سالن اظهاراتم را نوشتم، در جلسه دفاع آخر نیز 2 کلمه ساده توسط کارمند دفتر 103 جزایی گزارش تهیه و بدون برگزاری جلسه توسط دادرس اتمام یافته و رای صادر شده، تجدید نظر خواهی کرده و آزاد شدم بدلیل شکنجه ها در تحقیقات 2 مرحله عمل جراحی دیسک کمر شده که نتوانستم در جلسه شرکت کنم، با اشاره به عدم حضور و بدون لایحه از طرف خود یا وکیل که یک سوم رای نقض و از وکیل خوبم اعاده دادرسی پیشنهادش را پذیرفته و با چند برگ کپی برابر اصل لایحه که هیچ یک از عدم برگزاری جلسه ها، یا نقطه های دلیل اثبات بی اطلاعی بنده به دیوان عالی بردم که رد شده است. چه کاری باید انجام بدهم، در خصوص بازپرس و ریاست اگاهی و همکارش چندین شاهد دلایل قضایی مستحکم دارم برای اثبات اعمال غرض آنها علیه من در چندین مورد مشابه دیگر و وجود دلایل محرز کذب و 3مورد ایراد در ناهماهنگی گزارش اداره آگاهی درمورد قبلی، حال چه اقدامی بکنم؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما هموطن عزیز توضیحات شما کمی نامفهوم می باشد امّا با این وجود از آنچه متوجّه شدم به شما پاسخ می دم: اوّل. تفتیش خودرو در شرایطی که شما گفتی ( امّا اگر جرم شما مشهود باشه یعنی در مرئی و منظر ضابطین انجام شده باشه، شرایط فرق میکنه)، نیاز به دستور یا اجازه مقام قضایی داره و رفتار نیروی انتظامی خلاف قانون و قابل پیگیریه( مواد 55 و 63 قانون آئین دادرسی کیفری) ضمن اینکه در نتیجه این عمل خلاف قانون هر دلیلی که مبنی بر مجرمیّت شما به مقام قضائی ارائه بدن، فاقد اعتبار می باشد. دوّم. اگر از مقام قضائی میخوای شکایت کنی دو راه داری: 1. شکایت انتظامی: دادسرای انتظامی قضات واقع در پارک شهر(اگر بازپرس مرتکب تخلّف شده مثلاً عدم رعایت قانون) و 2. شکایت کیفری: دادسرای رسیدگی به جرایم کارکنان دولت واقع در میدان 15 خرداد جنب کاخ گلستان (اگر بازپرس مرتکب جرمی شده باشد مثلاً بازداشت غیرقانونی) سوّم. در هر صورت چون به نظر میاد در تایپ کردن جملاتت کمی عجله کردی، پیشنهاد می کنم در خصوص توضیحات بند قبلی به وکیلت یا وکیل دیگری مراجعه کنی تا وقت و هزینه ای که میکنی تلف نشه. موفق و مؤید باشین.
با سلام و تقدیر از لطف و دقت شما و از اینکه وقت گرانبهایتان را صرف ما کرده اید. اگر شما وکالت را بر عهده بگیرید چقدر هزینه داره و در صورت موافقت مدارک را ارسال کنم
فرزند جانباز زیر 25 درصد

پرسش: با سلام بنده حدود 11 سال در پتروشیمی به‌ صورت مدت موقت به با انجام مصاحبه و گزینش مشغول به‌کار هستم و شماره پرسنلی نفت ....... برایم ثبت گردید دارای مدرک کارشناسی هستم، آیا می‌توانم با توجه به اینکه فرزند جانباز زیر 25 درصد هستم اقدام به تبدیل وضعیت مدت معین کنم؟

پاسخ‌ها:
بله می توانید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت استخدامی فرزندان جانبازان