rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تعیین تکلیف حساب مشترک با دو امضا بعد از فوت یکی از صاحبان امضا

پرسش: با سلام پدر و خواهر من حساب مشترک سپرده سرمایه گذاری بلند مدت با دو امضا (شرط هر دو امضا اجباری) نزد بانک ملی داشتند، پدرم دو ماه پیش فوت کرده اند. چند سوال دارم: 1) برای برداشت از این حساب امضای خواهرم کفایت می کند یا حتما باید انحصار وراثت انجام شود؟ (ورثه با برداشت خواهرم هیچ مشکلی ندارند و ترجیح میدهیم خودش برداشت کند و بعدا بین خودمان تقسیم کنیم.) 2) سهم برادرم دو برابر بقیه است؟ یعنی دقیقا به ازای دو نفر سهم میبرد؟ چگونه میتوانیم سهم دقیق هر نفر را حساب کنیم؟ (آیا سامانه آنلاین یا جای خاصی برای اینکار وجود دارد؟) 3) با توجه به اینکه حساب دو امضا است، آیا بانک موظف است سود حساب را همچنان واریز کند یا بعد از اطلاع بانک از فوت پدرم سودهای واریزی (این دو ماه سود پرداخت شده است) برگردانده میشود؟ 4) مالیات بر انحصار وراثت چند درصد است؟ (پدر اسفند 98 فوت کرده اند) با تشکر فراوان از وکلای گرانقدری که وقت میگذارند و پاسخ سوالهای ما را میدهند.

پاسخ‌ها:
با سلام ورثه جانشین پدرتان میشوند باید انحصار وراثت بدهید ،سهم پسر دوبرابر دختر هست سودپرداخت میشود ولی بدون انحصاروراثت حق برداشت نباید داشته باشید
بدوا باید انحصار وراثت کنید

برچسب‌ها: تکلیف حساب مشترک بعد از فوت
حساب مشترک متوفی
ارث
تقسیم ارث
مالیات بر ارث
قوانین ارث
حساب مشترک
انتقالی به تبعیت از همسر فرهنگی

پرسش: سلام، سلام بنده خانمی فرزند شهید هستم متاهل و صاحب یک فرزند دختر 3 ساله، که در سال 98 به استخدام رسمی آموزش و پرورش کرج درآمدام در حال حاضر یک سال سابقه خدمت دارم، با توجه به اینکه همسرم هم معلم رسمی و در کرمانشاه خدمت میکند ، چگونه میتوانم به محل خدمت شوهرم در کرمانشاه منتقل شوم، با تشکر ، خواهش میکنم در صورت امکان راهنماییم کنید، ممنون از شما،

پاسخ‌ها:
سلام . نقل و انتقال به تبعیت از شغل همسر در صورتی است که اداره متبوع هر دو استان رضایت به این امر بدهند در غیر اینصورت با وکیل مجرب مشورت کنید تا اقدام از طریق مراجع ذیصلاح قضایی را به شما ارایه نمایند

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی
قوانین انتقالی شغلی
گران فروشی و رنگ دار بودن خودرو

پرسش: سلام . من در سوم اسفند 1398 يك پژو آردي مدل 84 كه بگفته نمايشگاه دار فقط دو لكه رنگ دارد رو به قيمت 24ميليون و 200 هزار تومان خريده و 18 ميليون و 200 هزار تومان را نقد دادم و بقيه را در 4 فقره چك يك و پانصدي طي 4 ماه دادم كه دو تا چك تا حالا پاس شده و سر رسيد دوتاي ديگه سوم خرداد و تير 99 ميباشد و 200هزار تومان هم بابت كميسيون دادم و حالا فهميده ام كه قيمت اين خودرو حدود 18 ميليون تومان بوده و من حدود 6 ميليون تومان ماشين را گران خريده ام و ماشين بر خلاف اظهار نظر فروشنده كاپوت تعويض بوده و كمكها خراب است و چند مشكل فني هم دارد . فروشنده گران فروشي رو قبول ندارد و حاضر به پس دادن حداقل يك چك يك و پانصدي هم نيست. 1- چطور ميتوانم جلوي نقد شدن دو چك سر رسيد نشده رو بگيرم ؟ 2- چطور ميتونم از فروشند به جرم گران فروشي و رنگ دار بودن خودرو شكايت كنم؟ 3- كسي كه مشاور من بوده و هنگام خريد خود رو خودرو با من بوده و من با اعتماد به حرف او خورو رو خريدم و هنگام خريد حرفهاي فروشنده رو تاييد ميكرد حالا هم طرف فروشنده رو ميگیره و بيشتر روي من فشار مياره كه چكها رو بموقع پاس كنم . 4- آيا جرم فروشنده مصداق كلاهبرداری ميباشد؟ 5- آيا از مشاور ميتوان به جرم خيانت در امانت شكايت كرد؟

پاسخ‌ها:
موضوع دارای دو جنبه هست اگر در معامله مغبون شده اید و کارشناس تایید کنه امکان فسخ معامله وجود داره اما اگر مشکل فنی و یا رنگ دار ماشین بوده و شما مطلع نبودید پس از اظهار نظر کارشناس فسخ معامله به علت خیار عیب امکان پذیر هست اما با درخواست صدور دستور موقت امکان عدم پرداخت وجود دارد
علی الظاهر موضوع واجد وصف مجرمانه نیست باید دادخواست حقوقی اقامه کنید

برچسب‌ها: گران فروختن خودرو
چک ثمن معامله خودرو
شکایت از فروشنده خودرو رنگ دار
خرید و فروش خودرو
خودرو
چک
سرقت

پرسش: چگونه ‌رفع ‌اتهام‌ شوم به ‌نام‌ خدا‌ من ‌فریب ‌برادرم ‌را ‌خوردم‌ به‌ دروغ ‌مال‌ دزدی ‌را‌ مال ‌خود ‌معرفی ‌کرد‌ و به‌ من ‌که ‌مسافر‌کشی ‌میکنم ‌گفت‌ بیا‌ این ‌اموال ‌را ‌تا ‌جایی ‌که ‌بتوانم ‌بفروشم ‌با‌ ماشینت‌ ‌جا ‌به ‌جا ‌کن‌ من ‌هم‌ این ‌کار ‌را ‌کردم‌ البته ‌کرایه ‌بار ‌را ‌هم ‌گرفتم ‌چند ‌روز ‌بعد ‌برادرم ‌دستگیر ‌شد ‌و من ‌فهمیدم ‌ان ‌مال ‌دزدی ‌بوده ‌‌حالا‌ با ‌فیش‌ حقوقی ‌ازادم ‌چه ‌بلایی‌ سرم ‌میاد

پاسخ‌ها:
کار وکیل مدافع پیش بینی امور نیست بستگی به دلایل و مدارک موجود در پرونده دارد اگر از مسروقه بودن اموال مطلع نبوده اید به یاری خدا مبری می شوید

برچسب‌ها: معرفی مال دزدی به عنوان مال خود
سرقت
برگشت برگه سبز خودرو

پرسش: سلام. من در خانه یکی از اقوام ساکن تهران هستم. محل صدور شناسنامم تهران هست. خودروی ثبت نامی از ایران خودرو خریداری کردم و آدرس خانه ایشان که تهران هست را دادم. پلاک خودرو شماره تهران صادر شده. کارت خودرو به در منزل آمده و تحویل گرفتن. ولی برگه سبز توسط مامور پست (با این عنوان که نامه رسان از تحویل مرسوله به اینعلت که گیرنده شناخته نشد خودداری کرده است) برگشت خورده اداره راهور ناجا. میخواستم ببینم با توجه به اینکه اجاره نامه بنام ندارم، و ادرسی هم که دادم اجاره نامه با کد رهگیری نداره و کارت خودرو در آن ادرس تهران تحویل داده شده و اولین پلاکم هست میتونم برگه سبزمو از مرکز تعویض پلاک بگیرم ؟ یا باید احراز سکونت بشم؟ (یکبار هم به مرکز تعویض پلاک اتحاد مراجعه کردم گفتن مدارک محل سکونت را بیار برگه سبز را بگیر) الان با توجه به اینکه اجاره نامه ندارم نمیدونم باید چکار کنم ... ممنون میشم راهنمایی کنید....

پاسخ‌ها:
سلام به نظر بر اساس مقررات راهور باید احراز سکونت شما بشه اما می توان با اعلام آدرس جدید و طی مراحل اداری پلاک رو در محل جدید تحویل گرفت

برچسب‌ها: برگشت برگ سبز خودرو
عدم دریافت برگ سبز خودرو
برگ سبز خودرو
احراز سکونت خودرو
خودرو
شکایت دیر هنگام تصادف

پرسش: سلام اسفند 97 در اتوبان تصادفی منجر به خسارت فیزیکی کردم که مقصر من نبودم. حدود 20 میلیون باید می گرفتم. هفت میلیون را از بیمه گرفتم مابقی را توافق کردیم بدهد. اما پس از گذشت حدود 14 ماه هنوز ریالی نداده . من هم به هر دلیل هنوز شکایت نکرده ام. آیا گذشت این مدت مدید در روند شکایت و دادرسی تغییری ایجاد نمیکند؟ آیا قبول وکالت چنین پرونده ای توسط وکیل می تواند به گونه ای باشد که تمامی حق و حقوق وکیل پس از دریافت اولین پرداختی راننده مقصر پرداخت شود؟

پاسخ‌ها:
سلام باید دادخواست بدی و مبلغ زیادی نیست تا وکیل بگیری،..
متشکرم استاد

برچسب‌ها: شکایت از مقصر تصادف به دلیل عدم پرداخت خسارت
شکایت از مقصر تصادف
عدم پرداخت خسارت تصادف توسط مقصر
خسارت تصادف
تصادف رانندگی
خسارت
در مورد و روش خانه وام دار رهن بانک

پرسش: سلام من صبح بخیر من 60 میلیون وام مسکن یکم با سپرده 4ساله گرفتم و خانه تو اسلامشهر خریدم 12ساله ماهی 830000 ت الان 47 تا پرداخت کردم و بخاطر شرایط مالی خونه و فروختم پرینت گرفتم بانک 50میلیون مانده ایا من فک رهن رها، و انتقال به فروشنده بدم آیا بانک از 50 میلیون چیزی به من میده فروشنده قبول داره ادامه قسط منو بده و وثیقه 90میلیونی اورده از آموزش پرورش توروخدا راهنمایی بفرمایید ممنونم

پاسخ‌ها:
سؤال ابهام دارد

برچسب‌ها: فروش ملک در رهن بانک
فروش ملک دارای وام
ملک دارای وام
وام
خرید و فروش ملک
شهادت شهود برای نفقه

پرسش: با سلام زوجه ام پس از 5 ماه جدایی رجوع نمود که مجدد برایش مهریه تعیین شد (که محضری متعهد شد در صورت پرستاری فرزندانمان حق و حقوقش محفوظ میماند) پس از رجوع نه جهاز خود و نه مهریه اش را عودت نداد و پس از مدتی که به مدت 18 ماه تمکین خاص و کلا تمکین عام هم ننمود در حضور چندین شاهد عینی اعلام نمود نمیخواهم زندگی کنم و نصایح شاهدین هم اثر نداشت و بدون دلیل زندگی را ترک کرد و اینجانب به مدت 8 ماه مجرد و پرستار ویژه فرزندانم شدم و در این مدت حتی 1دقیقه نتوانستم منزل را ترک نمایم و به همین دلیل نتوانستم درخواست الزام به تمکین کنم حال برای دریافت مهریه کلیه حسابهایم را مسدود نموده و درخواست نفقه نموده من سوال پرسیدم ایا مستحق نفقه هست یکی از همکاران شما فرمودند بله حال سوال دارم ایا نفقه با توجه به شهادت شهود که اثبات میکند تمکین نمیکرده و بدون دلیل منزل را ترک کرده به او تعلق میگیرد؟ سوال دوم اینکه اگر به قول همکارتان نفقه به او تعلق میگیرد چرا در قتل شهادت شهود معتبر ولی در این مورد معتبر نیست؟ ایا راهی هست که مهریه و نفقه به وی تعلق نگیرد؟ تشکر از بزرگواری شما

پاسخ‌ها:
عدم استحقاق زوجه از نفقه بسته به اين است كه، شما حكم قطعي محكوميت ايشان و به عدم تمكين ضميمه پرونده نفقه كنيد البته ترك چند ماه اخير ايشان ، چنانچه اخراج و اضطرار و ... وي از مكان مشترك .اثبات نشود تعرفه شهود از سوي شما ، مي تواند در وضعيت شما اثر مثبت بگذارد
با سلام شما شهود را به داگاه معرفی و درخواست استماع شهادت شهود بدهید و ثابت کنید ناشزه بوده و تمکین عام و خاص نداشته است مهریه به همسرتان تعلق میگیرد ولی نفقه درصورت تمکین تعلق میگیرد

برچسب‌ها: شهادت شهود در نفقه
نفقه در صورت عدم تمکین
نفقه دوران تمکین
نفقه معوقه
شهادت شهود
نفقه
تمکین
شاهد
مدارس شاهد

پرسش: ببخشید میخواستم ببینم معلولین حین خدمت که پدرم‌ 77 درصد مشکل داره میتونه فرزندشو با معدل بالا در مدارس شاهد ثبت نام کنند ؟

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به اینکه مدارس شاهد اغلب فرزندان شهیدان را ثبت نام می نمودند اگرچه در بعضی موارد نیز ثبت نام فرزند غیر شهید نیز رویت شده ، تقاضای خود را تقدیم نمایید تا در این خصوص تصمیم گیری بعمل آید. احتمال پذیرش وجود دارد

برچسب‌ها: معلول حین خدمت
مدرسه شاهد
گردش مالی و ارتباط ان با یارانه

پرسش: سلام. وقت بخیر. ایا گردش مالی اعضای خانواده بجز سرپرست خانوار، میتونه باعث قطع یارانه و معیشتی خانواده باشه یا فقط سرپرست خانوار محاسبه میشه؟ ممنون از پاسخ گویی شما

پاسخ‌ها:
سؤال حقوقی نیست

برچسب‌ها: گردش مالی اعضای خانواده در قطع یارانه
قطع یارانه
یارانه
گردش مالی
حادثه ناشی از کار

پرسش: درج بی دقتی کارگر در حین کار از سوی کارفرما چه پیامدهایی در روند اخذ دیه وجود دارد؟؟؟ ایا ممکن است صدرصد مقصر کارگر شود در صورتی که ایمنی کامل از سوی کارفرما فراهم نشده؟؟

پاسخ‌ها:
به نظر بازرس معاینه کننده مکان حادثه و کارشناسان رسمی دادگستری بستگی دارد

برچسب‌ها: حادثه ناشی از کار
بی احتیاطی کارگر
کارگر
کارفرما
فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان توسط فروشنده

پرسش: سلام خسته نباشید من بهمن 97 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که اون موقع زمین خالی بود همه ی چکها رو به موقع پاس کردم پیشرفت کار فروشنده هم کند بود موعد یه چک 15 اسفند 98بود که یه چک مونده به چک آخر بود یعنی چک تحویل واحد، 25 اسفند قرار بود تحویل بده. مبلغ 72 میلیون ما 34 ملیون واریز کردیم به حساب ایشون ساختمان به هیچ وجه شرایط تحویل نداشت با فروشنده صحبت کردیم قرار شد ما کم کم پولو واریز کنیم 10میلیونم فروردین واریز کردیم اواسط اردیبهشت دیدیم اظهارنامه فسخ قرارداد برامون اومد شوکه شدیم فرداش 32 تومن بقیه رو واریز کردیم حالا فقط یه چک سند مونده قیمت آپارتمان سه برابر شده بخاطر تاخیر چک میخواد فسخ کنه ، آیا میتونه ؟ حتی بعد 6ماه هم نمیتونه تحویل بده. لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام یک تامین دلیل بگیرید که اپارتمان حاضر نیست و در موعد تحویل هم اظهارنامه بفرستید ...نباید تاخیر می کردید ایشان سواستفاده نموده ...یقینا در قرارداد حق فسخ برای خود قید نموده ...بهتر است وکیل بگیرید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد پیش فروش آپارتمان توسط فروشنده
چک ثمن معامله پیش فروش آپارتمان
تاخیر در پرداخت وجه چک معامله
فسخ قرارداد پیش فروش ملک
فسخ معامله
چک ثمن معامله
چک
خرید و فروش ملک
آیا حق تقدم با حکم دیوان عدالت اداری است یا تعهد خدمت جدید؟

پرسش: سلام. من حکم بورسیه هیات علمی جهت انجام تعهدات خدمتیم در یک دانشگاه درجه یک داشتم اما سال 93، آن دانشگاه، از استخدام اینجانب سرباز زد و اینجانب به دیوان عدالت اداری شکایت کردم و مرداد سال قبل یعنی سال 98 ، حکم قطعی دیوان عدالت اداری را جهت استخدام پیمانی در این دانشگاه را گرفتم. اما قبل از صدور حکم قطعی دیوان عدالت اداری به دلیل فشار ناشی از بیکاری و بی پولی دلیل 5 سال به دانشگاه دور افتاده ای مراجعه کردم و تعهدات خدمتیم از آن دانشگاه درجه یک که از استخدام من سرباز زده بود به این دانشگاه دورافتاده منتقل شد و دو ماه پیش قبل از امضای قرارداد پیمانی، چهار سال هم از من تعهد محضری داخلی جهت خدمت در این دانشگاه دورافتاده از من گرفتن. اما حکم کارگزینی استخدام پیمانی که اخیرا این دانشگاه دور افتاده برای من صادر کرده، شش ماهه است؛ در حالیکه باید یکساله باشد و همچنین به جای شماره استخدامی، کد ملی من را در قسمت مربوط به شماره استخدامی قرار داده است و از طرفی درخواست تامین اعتبار من جهت استخدام پیمانی در این دانشگاه دور افتاده از طرف سازمان مدیریت استان مربوطه رد شده است؛ من هم البته این حکم کارگزینی این دانشگاه دور افتاده را امضا نکردم و الان میخوام طبق حکم قطعی دیوان عدالت اداری در همان دانشگاه درجه یک استخدام شم؟ آیا، من می توانم طبق حکم دیوان عدالت اداری در همان دانشگاه درجه یک استخدام شم یا اینکه مجبورم در همین دانشگاه دور افتاده که تعهدات خدمتیم به آنجا منتقل شده است استخدام شوم؟ آیا طبق قانون، علیرغم جایابی و انتقال تعهدات خدمتیم به این دانشگاه دور افتاده، میتوانم طبق حکم قطعی دیوان عدالت در همان دانشگاه درجه یک استخدام شوم؟ ممنون میشم که جواب سر راست سوالم را بدهید.

پاسخ‌ها:
حکم دیوان عدالت اداری در هر حال به لحاظ اینکه عالیترین مرجع رسیدگی به شکایات از مراجع دولتی در کشور است بر تمام تصمیمات مراجع ارجحیت دارد به شرطیکه مخالف تعهد خدمت نباشد . در صورتیکه حتی مخالف آن باشد ولی رای برخلاف تعهد نیز صادر شده باشد باز حکم دیوان قابل اجراست

برچسب‌ها: استخدامی هیات علمی دانشگاه
تعهد خدمت
دیوان عدالت اداری
استخدامی
قوانین استخدامی
جانبازی

پرسش: سلام بنده سرباز منطقه عملیاتی یا منطقه جنگی ابوموسی هستم حین پست نگهبانی از بالا رینگ پدافند به علت سرخوردگی افتادم و دستم پلاتین خورد و پامم اسیب دیده گزارش حادثه هم برای بنده رد شده ( همین چیزایی که عرض کردم ) و حالا گفتن بر حسب رای شورا احتمال جانباز شدنم هست چون منطقه عملیاتی هستش خواستم ببینم که ایا واقعا جانبازی تعلق میگیرد به بنده ؟؟؟ باتشکر..

پاسخ‌ها:
با سلام درصورت تشخیص کمیته بله

برچسب‌ها: شرایط جانبازی در حین خدمت سربازی
جانبازی در سربازی
جانبازی
آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
سربازی
پشیمانی فروشنده ملک

پرسش: سلام اینجانب قطعه زمینی را در تاریخ 1/11/98 به مبلغ هفتاد هشت میلیون تومان خریداری کردم که مبلغ چهل تومان ان را نقدی بصورت کارت به خریدار دادم و مابقی آن را یک فقره چک برای 20/2/99 تحویل فروشنده دادم و قولنامه بصورت دستی با حضور یک شاهد تنظیم شد اکنون فروشنده در زمان موعد چک آن را وصول نکرده و از معامله پشیمان شده و خواهان فسخ و برگرداندن زمین میباشد آیا فروشنده چنین حقی را دارد که بتواند زمین را پس بگیرد ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. معامله لازم بوده، مگر ب خیارات قانونی قابلیت فسخ نخواهد داشت. اینکه فروشنده پشیمان شده دلیل بر توانایی فسخ نیست
باید قرارداد را مطالعه کرد

برچسب‌ها: پشیمانی فروشنده ملک و پاس نکردن چک ثمن معامله
پشیمانی فروشنده ملک
فسخ معامله ملک
فسخ معامله
خرید و فروش ملک
سند سیمکارت

پرسش: سلام ما سال 85 یه سیمکارت اجاره به شرط تملیک گرفتیم تمام هزینه های سیمکارت رو هم به مالک پرداخت کردیم ولی در دفتر مخابراتی به نام نزدیم سیکارت رو و فقط یه وکالتنامه داریم چند وقت پیش که سیکارت هایی که به نام خود استفاده کننده نبود رو مسدود میکردن این سیمکارت رو هم مسدود کردن ما برای گرفتن سیمکارت به دفتر مخابراتی رفتیم اونجا گفتن حتما مالک باید باشه تا کاراش انجام بشه ولی مالک نیستش و هیچ نشانه هم از اون نیست و شماره ای هم که تو قرارداد هستش زنگ و نمیخوره الان چیکار باید بکنیم

پاسخ‌ها:
سلام اگر مهلت وکالتنامه ای که در دست دارین منقضی نشده با ارایه دادخواست به دادگاه اقدام کنید. حتما نتیجه میگیرید و دادگاه همراه اول یا ایرانسل یا ... ملزم به تنظیم سند بنام شما و رفع مسدودی میکند . توضیحات بیشتر را با مشاوره از وکیل بخواهید
نیازمند مطالعه وکالت نامه است

برچسب‌ها: انتقال مالکیت سیم کارت
سند سیم کارت
مسدودی سیم کارت
سیم کارت
عنوان جعل سند عادی توسط فرد ثالث که بنده برای طرح دعوای سرقت نمودم

پرسش: بنام خدا با سلام و عرض ادب و احترام ملکی توسط پدر به طریق مبایعه نامه خریداری و به طریق صورتجلسه ای در تاریخ 1396/09/23 از کل فروشندگان تحویل گرفته شد و در تاریخ 1396/09/24 براساس یک مشارکت نامه عادی تحویل اینجانب گردیده شد .... در تاریخ 1396/11/29 مالک مجاور ملک فوق که وکیل بوده و چشم طمع به این ملک داشته با تحریک یکی از فروشندگان را که ملک را در صورتجلسه تحویل ملک تحویل داده بود ولی هنوز سند قطعی تنظیم نکرده بود .... اقدام به شکستن قفل و ورود به ملک و سرقت اموال اینجانب نموده است و بنده برای او شکایت و پرونده حتی به کارشناسی ارسال شد و براساس گزارش مالکیت ملک از آن پدر معرفی شده و برای بازبینی فیلم به اداره آگاهی ارسال گردید شد در شرایطی که برای بازبینی فیلم باید میرفتیم الان وکیل محترم رفته در یک شکایت دیگر ادعای جعل سند مشارکت نامه عادی را نموده است و میگوید تاریخ آن جعلی میباشد و چند ماه بعد از تاریخ مشارکت نامه تنظیم شده و خواهان رسیدگی به اصالت آن سند عادی گشته است این در حالیست که زیر آن برگه را سه تن به عنوان شاهد امضا نموده و اصل آن اکنون مفقود گشته است .... حال سوالی که در ذهن من هست این است که آیا این وکیل مغلطه گر میتواند اساسا چنین شکایتی برای این بنده طرح بنماید با توجه به اینکه هیچ سمتی در آن سند نداشته و فقط هدفش به حاشیه کشاندن آن شکایت بنده علیه او می باشد. و برای شکایت طرح گردیده شده نیز هیچ مدرک و دلیلی نیز ارایه نداده است !!!!

پاسخ‌ها:
با سلام کسی میتواند ادعای جعل کند که ذینفع باشد ، شما باید از شهود امضا کننده زیر سند بخواهید شهادت بدهند و حتی اقرار نامه رسمی بگیرید و به سوابق تصرفاتتون هم استناد کنید البته نظر کانل نمیتوان داد بهتر است برای دفاع از حق وحقوقتون با وکیل با تجربه حضوری مشاوره بگیرید
ممنون از راهنمایی شما

برچسب‌ها: ادعای جعل سند عادی
ادعای جعل
فقدان سمت شاکی
جعل سند عادی
جعل
سرقت
تغییر نام کوچک

پرسش: با سلام اسم من عالیه هست که میخواستم به شهرزاد تغییر بدم از انجایی که عالیه جزء هیچ کدام از شرایط نیست همچنین فروانی نام شهرزاد نسبت به عالیه کمتر است لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام.معمولا تغییر نامها با مخالفت اداره ثبت مواجه میشود و دادگاهها هم این موضوع را معمولا رد می کنند ونمی پذیرند که اسامی افراد تغییر یابد.مگر نامی غیر مذهبی به مذهبی باشد.مثلا پریسا به زهرا

برچسب‌ها: تغییر نام عالیه
تغییر نام کوچک
تغییر نام در شناسنامه
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
سرقت

پرسش: سلام ببخشید من از خونه همسایمون سرقت کردم ولی هیچکس ندیده و دوربین و اینا هم نداره ولی میگن پلیس اومده اثرانگشت برداشته سابقه هم ندارم حالا چه بلایی در انتظارمه قلبم داره از جاش کنده میشه لطفن بگید

پاسخ‌ها:
سلام.اموال را برگردانید.

برچسب‌ها: سرقت از همسایه
سرقت
ارث

پرسش: سلام وقت بخیر مادر بنده قریب به یکسال است فوت کرده اند و میخواهم حصر وراثت انجام بدهم از آنجا که پدر مادر نیز جز دسته اول وراث هستند میخواهم بدانم که مادر بنده که مشمول سهام عدالت هست من یعنی پسر متوفی و پدر و مادر متوفی راضی هستیم که سهام به دختر متوفی تعلق بگیرد باید چه مراحل و چه کاری را انجام دهیم تا سهام عدالت را به خواهرم منتقل کنیم

پاسخ‌ها:
سلام.در صورت توافق همه ورثه هر کاری میتوانید بکنید.

برچسب‌ها: انتقال سهام عدالت متوفی به وراث
سهام عدالت متوفی
ارث از سهام عدالت
ارث
سهام عدالت
قوانین ارث
تغییر محل تولد

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من محل تولدم در زاهدان میباشد و در صورتی پدرم برای شغلش به اونجا مهاجرت کردن که تمامی اعضای خانواده پدر و مادرم و خواهرام متولد تهران هستند. و از شش سالگی خودم تا امروز تهران برگشتیم و بودیم. ایا امکان تغییر محل تولد وجود دارد یا خیر ؟ و اقدامش به صورتی میباشد؟

پاسخ‌ها:
خیر . امکان تغییر وجود ندارد.

برچسب‌ها: شرایط تغییر محل تولد
تغییر محل تولد در شناسنامه
تغییر محل تولد
محل تولد
شناسنامه
ثبت احوال
درخواست الزام به سند

پرسش: سلام من یه ماشین خریدم از دوستم. چون اشنا بود قرارداد ننوشتیم. ولی وکالت تعویض پلاک دارم. تعویض پلاک کردم ولی چون ماشین گرون شده نمیاد سند قطعی بزنه. پول ماشینو هم به کارت داداشش زده. باید چکار کنم؟ ممنون با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام.اگر وکالت مدت دارد سند بزنید والا کارتان سخت میشود و باید وکیل بگیرید.

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو توسط فروشنده
الزام به تنظیم سند خودرو
الزام به تنظیم سند
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
سند
ترک منزل توسط زوج

پرسش: باسلام و احترام. چنانچه زوج بتواند علت ترک منزل را به نحوی (عدم تمکین زوجه یا عسر و حرج و...) اثبات نماید. با این حال چه حقوقی بر عهده زوج است و چه حقوقی برعهده زوجه است؟ سپاس

پاسخ‌ها:
سلام.با اثبات عدم تمکین نفقه منتفی است.
اسقاط نفقه زوجه

برچسب‌ها: ترک منزل توسط زوج
تمکین
عسر و حرج
توقیف پلاک خودرو فروشنده به دلیل چک برگشتی

پرسش: چک برگشتی با عرض سلام و خسته نباشید بنده دو سال قبل ماشینی فروختم و هنوزم پلاک بنام خودم است حالا بابت چک برگشتی که داشتم جلوی پلاک گرفته و ماشین هم توقیف شده طرف باید چکار کنه که رفع توقیف بشه

پاسخ‌ها:
سلام.چک را پاس کند.
درود دادخواست اعتراض ثالث مبنی بر رفع توقیف به شعبه دادگاه توقیف کننده پلاک میدهد و درجلسه با ارائه مدارک اثبات میکند که مالک هست لذا درصورت اثبات دادگاه رفع توقیف خودرو را صادر میکند

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو فروشنده به دلیل چک برگشتی
توقیف پلاک خودرو فروشنده
توقیف پلاک خودرو به دلیل چک برگشتی
توقیف پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
رفع توقیف پلاک خودرو
چک برگشتی
پلاک خودرو
چک
خودرو
نحوه طرح دعوی معامله فضولی

پرسش: با سلام زمینی با معامله فضولی شخص الف به شخص ب واگذار شده است و شخص ب به دلیل قرار گرفتن در طرح، زمین را به اداره راه و ترابری وزارت راه واگذار کرده است که در حال حاضر زمین تبدیل به اتوبان شده است. حال برای طرح دعوی حقوقی چه نوع دعوی و علیه چه کسانی باید اقامه گردد و اینکه درخواست مثل زمین گردد و یا قیمت زمین و چه کسانی ضامن هستند که نهایتا در تصمیم نهایی محکوم می گردند؟ لازم به ذکر است شخص الف مجهول المکان است و احتمال دارد فوت شده باشد. با سپاس از توجه شما

پاسخ‌ها:
سلام.با یک وکیل مشورت کنید.
اگر واگذاري از سوي مالك تنفيذ نشه بايد ابطال واگذاري و دست بدست شدنهاي بعدي در دادگاه مطرح بشه

برچسب‌ها: نحوه طرح دعوی معامله فضولی
معامله فضولی ملک در طرح
معامله فضولی
ملک در طرح
چک تخلیه مستاجر

پرسش: سلام و خسته نباشید مستأجری قراردادش پایان یافته و به ملک مورد اجاره خسارت زده ، حالا هم نه درست میکند نه هزینه اش را پرداخت میکند ، میشود با چک ضمانت را برگه کرد و تحت فشار قرار داد تا خسارت وارده را دریافت یا مجبور به درست کردن مورد اجاره کرد ؟ در چک هم نوشته ضمانت تخلیه.

پاسخ‌ها:
این چک برای ضمانت تخلیه است اما شما میتونید پول پیش رو توقیف کنید و دادخواست مطالبه خسارت علیه ایشون بدید 09136098441 رجاییان

برچسب‌ها: عدم پرداخت خسارت مستاجر به ملک
خسارت مستاجر به ملک
به اجرا گذاشتن چک ضمانت تخلیه مستاجر
چک ضمانت تخلیه مستاجر
چک تخلیه
اجاره
موجر
مستاجر
چک
خسارت
طلب دین از وراث

پرسش: باسلام مادر مرحومم فوت کردن و همسر دوم مرد دیگه ای بودند و مادرم بعد از شوهرش فوت کردن و شوهر ایشون بیشتر اموالشان وکالتنامه ای بود بنام خودشان و وکالتشان قطعی بوده حالا برای طلب ارثی که از طریق وکالتنامه به مادر مرحومم میرسیده باید از وراث شوهر مرحومش چجوری اقدام کنم؟ چه نوع دادخواستی باید بدم؟ اموال شوهر مرحوم مادر مرحومه من خانه و ماشین و .‌‌‌‌..... در وکالتنامه رسمی و قطعی نوشته شده. ممنون میشم راهنماییم کنین. باتشکر.

پاسخ‌ها:
صرف وکالتنامه دلیل مالکیت نمیشه مگرقراردادهم باشه

برچسب‌ها: ملک وکالتی متوفی
ارث از ملک وکالتی
ارث زن از شوهر
ملک وکالتی
انحصار وراثت
ارث
قوانین ارث
امکان توقیف ملک قولنامه ای دارای کد رهگیری برای مهریه

پرسش: با سلام خدمت شما امکان توقیف ملک قولنامه ای دارای کد رهگیری که وکالت فروش آن در دفترخانه از فروشنده به مرد واگذار شده، برای مهریه وجو دارد یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام.ملاک،سند رسمی است که امکان بازداشت آن وجود داشته باشد.ملکی که دارای سند عادی را چگونه می توان توقیف کرد.چنانچه ضرورتی به اخذ مشاوره حقوقی دارید اعلام نمایید

برچسب‌ها: توقیف ملک قولنامه ای دارای کد رهگیری برای مهریه
توقیف ملک قولنامه ای برای مهریه
توقیف ملک برای مهریه
ملک قولنامه ای
توقیف ملک
مهریه
تقسیم ترکه

پرسش: باسلام و احترام بنده بعنوان یکی از وراث دادخواست تقسیم ترکه دادم و از تمام دارائی متوفی مادرم با دستور قضایی استعلام گرفتم و حساب بانکی مادر مرحومه من 90 میلیون موجودی داشت و چند قطعه زمین و ملک و مغازه هم طبق استعلام از ثبت داشتن و یک خودرو پژو پارس و تعداد ما وراث 12 نفر هستش و قاضی دادگاه حقوقی فقط راجب مبلغ 90 میلیون حساب بانکی متوفی مادرم در رای دادگاه حکم دادن و نوشتن پرونده نسبت به سایر اموال مفتوح است و اینکه ما به رای دادگاه اعتراض هم نکردیم و درخواست اجرائیه هم دادیم و پرونده رفته اجرای احکام و قاضی اجرا میگن قاضی دادگاه راجب 90 میلیون حکم داده فقط سوال من این هستش که پس بقیه اموالی که استعلام گرفتم با دستور قاضی و ایشون هم در جریان تمام دارائی متوفی هستن و تو پرونده هم استعلامات هست چی میشن؟ و چرا تمام دارائی در رای دادگاه قید نشده؟ حالا باید چیکار کنم بقیه اموال رو بگیرم و در تصرف داشته باشم نسبت به سهم الارث خودم؟ ایا باتوجه به اینکه پرونده نسبت به سایر اموال مفتوح است باید دادخواست مجدد بدم؟ باتشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
دادخواست و پرونده شما باید مطالعه بشه 09136098441 رجاییان
پرونده شیرازه. ممنون

برچسب‌ها: تقسیم ترکه
انحصار وراثت
ارث
قوانین ارث
فرار از خدمت برای بار اول

پرسش: سلام طاعات قبول حق ... اینجانب س.ش معلولیت جسمی حرکتی هستم پسرم در سال 1396 بعد از سه ماه آموزشی و یک عمل جراحی در بیمارستان قصر فیروره تهران بعد از یک ماه مرخصی نظام دیگر از خدمت امتناع کرد و تا الان نان آور من معلول بوده و الان میخواهد برگردد خدمتش را تمام کند .... حالا چه باید بکند در صورت امکان راهنمایی و ارشاد می خواستم؟

پاسخ‌ها:
سلام با معرفی خود و تقاضای عفو و تخفیف به جهت غیبت که به لحاظ سلامتی شما مجبور بوده و این اظطرار را باید ثابت کند تا حداقل اضافه خدمت یا جریمه برایش تعلق گیرد مجددا میتواند به خدمت بازگردد

برچسب‌ها: معافیت کفالت پدر
معافیت سربازی
فرار از خدمت سربازی
سربازی
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید پرونده مهریه من در جریانه و الان یه سکه عقب افتاده امکان اینکه بخوام یک چهارم حقوقش رو توقیف کنم فقط برای پنج یاده سکه هست؟ ممنون

پاسخ‌ها:
دوست عزیز توقیف اموال از زوج بدون در نظر گرفتن حکم اعساره...یعنی حتی اگر ایشون اقساط رو هم به موقع پرداخت کنه باز شما میتونید حقوق ایشون رو توقیف کنید 09136098441 رجاییان
با سلام و احترام بله

برچسب‌ها: عقب افتادن قسط مهریه
عدم پرداخت سکه مهریه
کسر یک چهارم از حقوق برای مهریه
کسر از حقوق برای مهریه
سکه مهریه
مهریه
قوانین مهریه
کلاهبرداری از وراث

پرسش: باسلام 13 قطعه زمین که هر قطعه بصورت ملک ساخته شده بهمون ارث رسیده و بنده از وجود ملکها بی خبر بودم تا اینکه متوجه شدم یکی از برادرانم ملکها رو بالا کشیده و یکی دیگر از خواهرام از اون برادرم که ملکها رو برده شکایت کرده و محکوم شده به برگرداندن ملکها به تمام وراث و حالا برادر و خواهرم با هم اشتی کردن و به من نمیگن که کدوم ملکها با چه مشخصاتی بوده و سوال من این هستش که باید از کجا متوجه بشم که برادرم در کدامیک از محاکم دادگستری راجب این موضوع پرونده داره که من هم پیگیر بشم برای گرفتن حق قانونیم؟ باتشکر.

پاسخ‌ها:
سلام باید حضوری به دادگاه ها مراجعه کنید یا ز طریق اداره ثبت اقدام کنید

برچسب‌ها: تصرف سهم الارث
مطالبه سهم الارث
انحصار وراثت
ارث
قوانین ارث