rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
استشهاد اعسار هزینه دادرسی مهریه

پرسش: من مهریه ام 303 سکه است که میخوام مطالبه کنم. در استشهاد اعسار از هزینه دادرسی مبلغ را باید چی بنویسم. هزینه دادرسی 3.5 درصد 303 سکه معادل 10.605 سکه است. آیا باید معادل ریالی آنرا محاسبه کنم؟ معیار تعیین قیمت سکه چه مرجعی است؟

پاسخ‌ها:
موقع ثبت دادخواست مهریه ، توسط دفترخدمات قضایی ، مبلغ هزینه دادرسی را محاسبه می کند

برچسب‌ها: اعسار از هزینه دادرسی
اعسار
محاسبه دیه

پرسش: با سلام. بنده در تصادف ترقوه راستم شکست و استخوان با فاصلس و جوش نخورده و پزشکم گفته که جوش نمیخوره و دو استخوان بهم‌نمیچسبه و بینش کم کم پر میشه، مقداری حارصه در قسمت گیجگاه پیشانی و مچ پا داشتم که در نامه نوشته شده اما بعده گذشت 77 روز اثری از ان نیس.. ایا این هم محاسبه میشود؟ مقدار دیه ترقوه با این شرایط چقدر است؟

پاسخ‌ها:
با توجه به اظهارات شما محتملا جراحات شما مستحق دیه و ارش است که پس از نظریه پزشک قانونی قابل محاسبه خواهد بود

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
دیه ترقوه
تصادف رانندگی
مسئولیت تامین خسارت نشت آب به آپارتمان همسایه

پرسش: با سلام آپارتمان ما 5 طبقه است. کنتور آب بصورت مشترک است. انباری یکی از همسایه های آپارتمان ضلع شرقی ما در اثر نشت آب صدمه دیده است. پس از کنده کاری مشاهده می کنند که نشتی آب مربوط به آپارتمان ماست. ما نشتی را اصلاح کرده ایم. آنها نیز انباریشان را تعمیر کرده اند. اکنون ادعای خسارت می کنند. سوال اینست که این خسارت را چه کسی باید تامین کند ؟

پاسخ‌ها:
ملک محل نشتی
سلام باتوجه به اینکه عامل ورود ضرر نشت اب لوله منزل شما است شمابایدضرروزیان همسایه تان راپرداخت کنید

برچسب‌ها: نشتی آب در آپارتمان
آپارتمان نشینی
خسارت نشتی آب در آپارتمان
اتهام ضرب و جرح عمدی

پرسش: باسلام یک ماه قبل فرزند 17ساله ام در پی بازی والیبال با یکی از دوستانش که به او فحش و ناسزا کرده بود زد و خوردی صورت می گیرد که منجر به پارگی دهان از داخل (4تا 5 بخیه زده شده) می شود که فورا خانواده آن پسر از فرزندم شکایت کرده اند و چند روز بعد پیغام داده اند که قصد ما این است که مقصر را به بازداشتگاه و کانون اصلاح بفرستیم و از طریق همسایه ها با خبر شدیم که پیغام داده اند که خانواده ضارب حتی برای عذرخواهی نیامده اند و ما هم پیگیر هستیم تا نتیجه بگیریم حال در اینجا چند سوال پیش می آید: 1. این درگیری آیا یک ضرب و جرح عمدی است (یعنی براساس احضاریه این امر با نقشه و برنامه قبلی صورت پذیرفته است) 2. آیا شاکی می تواند با فرافکنی و پیغام دادن از طریق همسایگان باعث ایجاد ذهنیت بد در افراد شود 3. آیا ما می توانیم از شاکی اعاده حیثیت کرده و در واقع بیان کنیم در پی فحاشی نامبرده این عمل صورت گرفته است 4. بهترین راه کار برای فرزندم که باید انجام دهیم چیست؟ پیشاپیش از راهنمایی شما سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
باسلام بطور کلی ایراد ضرب و جرح دیگری به بهانه ای توجیه قانونی ندارد حتی اگر مضروب خودش مسبب دعوی بوده و یا حتی اگر فحاشی نموده باشد شما میتوانید از وی شکایت کنید نه اینکه خودتان اعمال قانون بنمایید بهرحال در اینجا موضوع هرچه بوده و مقصر هرکسی بوده این طرف مقابل بوده که مضروب شده و اگر شکایت کرده شما در پی این باشید که با گرفتن رضایت اوضاع را آرام نمایید و خود را وارد بازیها و حرف دیگران نشوید بهرحال پیگیری شکایت توسط طرف مقابل موجب محکومیت به پرداخت دیه خواهید شد و زندان و کانون اصلاح و تربیت منتفی می باشد

برچسب‌ها: ضرب و جرح
ضرب و جرح عمدی
شکواییه بر علیه من

پرسش: باسلام پیامکی دریافت کردم با متن زیر در مورد پرونده شماره .............. با رديف فرعی 1 در شعبه 103 كيفری دو - ملارد رای صادر شد مربوط به چیست و چه باید کرد؟

پاسخ‌ها:
تشریف ببرید شعبه
سلام به سایت ثنا بخش ابلاغ مراجعه کنید تصویررای رامشاهده کنید اگرهم که هنوز ابلاغ نشده باید صبرکنید تاابلاغ کنند

برچسب‌ها: رای صادر شد
فسخ مبایعه نامه

پرسش: در مبایعه نامه ای فروش آپارتمان هیچگونه خسارت تاخیر یا مهلت پرداخت ثمن معامله تعیین نشده، اکنون پس از گذشت بیش از یک ماه خریدار ثمن معامله را پرداخت نکرده، آیا فروشنده توان فسخ مبایعه نامه را دارد ؟

پاسخ‌ها:
سلام درصورتیکه برای تادیه ثمن یاتسلیم اپارتمان اجلی معین نشده باشد یعنی حال باشداگرسه روز ازتاریخ معامله بگذردودراین مدت نه بایع مبیع راتسلیم مشتری کندونه مشتری تمام ثمن رابه فروشنده بدهدفروشنده مختاردرفسخ معامله باستنادخیارتاخیرثمن میشود همچنین می تواند فسخ نکند وثمن راازخریدادمطالبه کند

برچسب‌ها: فسخ مبایعه نامه
رد اعسار از چک برگشتی

پرسش: با سلام خسته نباشید. من چک به برادرم دادم 50 میلیون تومان آن هم پشت امضا کرد خرج کرد پول چک نداشتم برگشت خورد مراحل قانونی طی کرد طلب کار، اعسار دادیم رد شد تجدید نظر دادیم که رفت استان اگر آنجا هم اعسار ما رد بشود ما چکار کنیم که جلب نشویم. فقط جلب نشویم و بتونیم مجدد اعسار بدیم که قسطی پول طلب کار بدیم ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
رضایت شاکی
سلام.متاسفانه راهی وجود ندارد.البته می توانید مجددا توسط وکیل اعسار دهید و خودتان در جلسه دادگاه شرکت نکنید تا جلب نشوید.

برچسب‌ها: اعسار
اعسار از پرداخت وجه چک
رد اعسار چک برگشتی
چک
قانون آیین دادرسی مدنی اعاده دادرسی

پرسش: باسلام و دعای خیر در دعوی حقوقی شعبه 11 دادگاه حقوقی برای مطالبه حدنصاب مالکانه پلاک 149 فرعی علیه مسکن و شهرسازی اقدام کردم که کارشناسان 40./. درصد حق معابر و شوارع کسر و سپس باقیمانده را به نسبت سهم اینجانب محاسبه و طبق حکم صادره شعبه 3 تجدیدنظر قطعی و دریافت نمودم اخیرا در دعوی حقوقی شعبه 10 جانشین همان شعبه 11 مطالبه حدنصاب مالکانه پلاک 142 فرعی علیه مسکن و شهرسازی میزان 46 ./. درصد حق معابر و شوارع کسر و سپس میزان حدنصاب مالکانه سهم اینجانب محاسبه و طبق حکم صادره از شعبه 2 تجدیدنظر بنفع من صادر شده و در حال دریافت هستم و مهلت ابلاغ حکم تجدیدنظر 20 روز نشده و عملیات اجرائی شروع نشده است آیا به استناد دو حکم و دو نوع محاسبه میتوانم تقاضای اعاده دادرسی تقدیم نمایم به کدام بند از ماده 426 ق استناد نمایم بی نهایت ممنون و سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام خير موردتان اعاده دادرسي نيست اگر يك موضوع واحد با دو راي متفاوت باشد در صلاحيت ديوان جهت صدور راي وحدت رويه است

برچسب‌ها: اعاده دادرسی
شرایط فسخ قرارداد ملکی که فعلا قولنامه شده

پرسش: باسلام. حدود 5ماه پیش ملکی با دو سند و دو صاحب فروخته شد و قیمت ملک یک دفعه گران شد و خریدار برای اینکه هزینه قولنامه کمتر بده هر دو ملک را با تبانی بنگاه دار یک قولنامه نوشته ایا این قانونی هست درضمن پشیمانه هم 50میلیون نوشته اند و خریدار اول معامله 80میلیون داده گفته بقیه موقع تخلیه و سند. در ضمن فروشنده ها هردو بی سواد و بند قرارداد را بلد نبودن بخوانند و خریدار تمام بندها را به نفع خودش نوشته راهی برای برگشت ملک به فروشنده هست فقط قولنامه صورت گرفته

پاسخ‌ها:
سلام باید حضوری تشریف بیاورید تا مدارک بررسی شود
سلام. مبایعه نامه نوشته شده و اگر شروط و تعهدات به درستی رعایت شده باشد ،دلیلی بر فسخ نیست . و باید در مبایعه نامه کاملا به مشخصات دو ملک و مالکین اشاره شده باشد.

برچسب‌ها: فسخ قرارداد ملک
شرایط فسخ قرارداد
فسخ معامله
بلاتکلیفی

پرسش: با سلام دختری هستم 8سال در عقد و بلاتکلیف و من شرایط عروسی را دارم اما ایشان از اول تا الان قول یکماه و دوماه داده تا الان که شده 8سال و همچنان میگه صبر کن، هر دفعه چیزی را بهانه کرده دانشگاه بی پولی فوت اقوام و الانم مریضی خودش، خانوادشان هم هیچ همکاری نمیکنن باهاشون که حرف میزنیم میگن خب تا الان شرایطشو نداشته، هیچ اختلافی هم نداشتیم الان هم یکسالی هست به اصرار یکماهی دوماهی میاد بهم سر میزنه و میره، الان تکلیف من چیه از کجا باید اقدام کنم چیکار کنم آیا من باید شکایت این آقا را کنم یا مهریه اجرا بذارم؟

پاسخ‌ها:
مهریه را تقاضا کنید دادخواست مطالبه نفقه مطرح کنید

برچسب‌ها: بلاتکلیفی در دوران عقد
مهریه
بلاتکلیفی زوجه
سند

پرسش: باسلام 6ماه پیش یک ماشین خریدم چک دوماهه دادم کل مبلغ ماشین که هروقت پاس شد برم سند بگیرم بعد از پاس شدن آدرسی داد که برم سند رو بگیرم ولی اون بنده خدا هربار یه بهانه ای میاره سند رو نمیده اخرین بهانه میگه سند گم شده منم ماشین رو فروختم اون نفر سند ماشین رو میخواد من باید چکار کنم لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم و انتقال سند خودرو تقدیم شود
دادخواست بذهید

برچسب‌ها: سند خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
سند
تعمير پكيج

پرسش: باسلام: اگر بر اثر بارندگی شديد و اتصال برق ساختمان، پكيج دچار تعمير اساسی شود، هزينه تعمير آن بعهده مستاجر است يا موجر و يا هردو

پاسخ‌ها:
تعمیرات اساسی برعهده موجر است
اگر تقصیری از جانب مستاجر نباشد. تعمیرات اساسی بر عهده موجر است.

برچسب‌ها: تعمیر پکیج آپارتمان
موجر
مستاجر
دستور تخلیه منزل مسکونی

پرسش: سلام خسته نباشید بنده آپارتمانی در تهران که به ارث به بنده رسیده رو اجاره داده ام و مستاجر به بهانه های مختلف 2 ماه میشود که بعد از پایان قرارداد منزل رو تخیله نکرده و تحویل نمیدهد و من چون سند به نامم نخورده نمیدانم چکار باید انجام بدهم لازم به ذکر است که با خواهرها و برادرم در حال انجام تقسیم ارث از طریق قانونی هستیم ولی تا سند به نامم شود میخواهم اقدام کنم و اجاره نامه منزل هم طبق توافقات بین و بقیه وراث به نام خودم هست

پاسخ‌ها:
سلام برای تخلیه مالکیت شرط نیست شما می توانید به راحتی و با همان اجاره نامه دستور تخلیه بگیرید.

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
ارث
خرد شدن زمین زراعی

پرسش: سلام من دوسال پیش ربع هکتار زمین زراعی از کسی خریدم بصورت قولنامه ای و وکالتنامه اداره جهاد به من گفت که سند صادر نمیکنم بعد از یکسال من همان زمین را بصورت قولنامه ای و وکالتی به کسی دیگر فروختم حالا بعد از مدتی فرد خریدار وکیل گرفته و می گوید من پشیمانم و پولم پس بده وکیل او به دادگاه گفته که چون ربع هکتار زیر حدمجاز است و باعث خرد شدن زمینهای زراعی می شود معامله باطل است من چه پاسخی دارم؟ آیا حق با اوست؟ راهی برای برنده شدن من هست؟

پاسخ‌ها:
صرف اعطای وکالت حاکی از عقد بیع و انتقال مالکیت نیست

برچسب‌ها: خرد شدن زمین زراعی
قانون خرد شدن زمین کشاورزی
خرید

پرسش: سلام من برای کسی پول کارت به کارت کردم که جنسی برام بفرسته اون افراد جنسی برام نفرستاده به چه عنوانی ازش شکایت کنم که به پولم برسم؟ باید برای کسی که کارت به کارت کردم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه و اگر فریب داده و مالی وجود نداشته کلاهبرداری
با درود خدمت شما هموطن گرامی بله اگر می تونی ثابت کنی که این شخص مثلا در فلان سایت یا کانال اجناسی برای فروش گذاشته و اون اجناس قانونی هستن( یعنی مشروب و مواد و پاسور و اینا نباشه) میشه به جرم کلاهبرداری ازش شکایت کنی. موفّق باشید.

برچسب‌ها: عدم تحویل کالای خریداری شده
سرقفلی

پرسش: سلام ، 1 - اگر در سرقفلی نامه حق انتقال به غیر یا عدم حق انتقال به غیر ذکر نشده باشد، رای وحدت رویه دیوان قضایی کشور چیست؟ 2 - در انتقال سرقفلی به فرزند، فرزند 《 غیر 》 است؟ رای وحدت رویه دیوان قضایی کشور چیست ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام صراحت ماده 10 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 اصل بر غیر قابل انتقال بودن منافع می‌باشد با این توضیح که صرف عدم سلب حق انتقال از مستأجر مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 به معنای وجود حق انتقال منافع برای وی نیست. بنابراین، انتقال منافع برای مستأجر در صورتی صحیح خواهد بود که این حق به صراحت در متن اجاره‌نامه برای وی وجود داشته باشد درصورت عدم قید حق انتقال در اجاره‌نامه چنان است که گویا حق انتقال به غیر سلب شده است. بنابراین، یکی از شرایط طرح دعوی تخلیه به جهت انتقال به غیر عدم وجود چنین شرطی در اجاره‌نامه است که این مهم در ماده 10 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356 به تصریح چنین آمده است: «مستأجر نمی‌تواند منافع مورد اجاره را کلاً یا جزئاً یا به نحو اشاعه به غیر دهد یا واگذار نماید مگر این‌که این اختیار به او داده شود.»

برچسب‌ها: سرقفلی
انتقال سرقفلی
دادخواست ازدواج مجدد

پرسش: سلام. وقت بخیر همسر بنده دو سال پیش محکوم به تمکین شد ولی ایشان علیرغم رای دادگاه و صدور اجراییه و ابلاغ حضوری اجراییه جهت اجرای حکم حاضر به تمکین نشد. حال بنده قصد دارم دادخواست ازدواج مجدد به دادگاه ارائه دهم؟ آیا با توجه به ناشزه بودن و عدم تمکین همسرم صدور رای و برگه ازدواج مجدد و یا ازدواج مجدد با اجازه دادگاه، برای زن حق طلاق ایجاد می کند؟

پاسخ‌ها:
سلام درصورتیکه اذن ازدواج بازن دیگر توسط دادگاه باشد زن نمی تواند ازوکالت درطلاقی که به صورت شرط ضمن العقد ازدواج است استفاده کند وبه وکالت خودش رامطلقه کند ولی درصورتیکه زن مواردعسروحرج رااثبات کند دادگاه به درخواست زن حکم طلاق صادرمیکند
خیر با اجازه دادگاه زن نمی تواند مگر اینکه دلیل قانع کننده ای برای عسر وحرج داشته باشد .
با سلام صرف این مورد خیر ..

برچسب‌ها: ازدواج مجدد
تمکین
طلاق
هزینه عمل رباط صلیبی در خدمت سربازی

پرسش: سلام وقت بخیر. من قبل از اینکه برم خدمت سربازی، رباط زانوم پاره شد و رفتم دنبال معاف از رزم و بالاخره امریه شهرداری گرفتم. ایا الان که در شهرداری خدمت میکنم میتونم زانومو رایگان عمل کنم؟!

پاسخ‌ها:
سلام، سربازان بیمه هستند و میتوانید از بیمه مربوطه استفاده کنید ولی مقدار هزینه آن بستگی به نوع بیمارستان دارد و باید به بیمارستانهای ارگان خدمتی مربوطه مراجعه کنید.
گرفتن تعهد کارفرما از کارگر در قرارداد کار

پرسش: با سلام. اگر یکی از بندهای قرارداد این باشد که کارگر پس از استخدام در این شرکت و پایان یافتن قرارداد، حداقل تا 3 سال حق استخدام در چند شرکت (عنوان شرکت ذکر شده است) را ندارد، آیا این بند وجاهت قانونی دارد و کارفرما میتواند موضوع را پیگیری کند؟

پاسخ‌ها:
سلام بله سلب حق به طورجزیی صحیح می باشد

برچسب‌ها: تعهد کارگر
کارفرما
کارگر
مستمری بازنشسته به پسر متاهل از کار افتاده خواهد رسید

پرسش: سلام. مادرشوهرم مستمری بازنشسته تامین اجتماعی هستش خودش میخواهد بعد فوتش حقوقش به ما برسد من خودم عروسش هستم میگه بهت وکالت تام الاختیار میدم اما سوال کردم به من نمیرسه. حالا میخوام بدونم شوهرم از کار افتاده است و بیماری لاعلاجی دارد و خودش از تو نوبت کمیسیون از کارافتاده است. آیا بعد فوتش به شوهرم یا به پسرم که 2ساله است میرسه. در ضمن دختر مطلقه هم داره. اما خودش نمیخواد به اون برسه

پاسخ‌ها:
به دختر مطلقه میرسد البته به همسر شما با شرایط خاص نیز باید تعلق بگیرد ولی باز از اداره بیمه بپرسید.

برچسب‌ها: مستمری
مستمری بازماندگان
از کار افتاده
تغییر نام نوزاد

پرسش: با سلام. آیا امکان تغییر نام نوزاد 15 روزه از بنیامین به امیرحسین وجود داره؟ برای این کار شناسنامه‌های پدر و مادر کلاً عوض میشه؟

پاسخ‌ها:
بله امکان داره، به اداره ثبت احوال مراجعه بفرمایید

برچسب‌ها: تغییر نام نوزاد
ثبت احوال
تغییر نام نوزاد
شناسنامه
حل تعارض قوانین داخلی

پرسش: باسلام بر اثر طغیان آب دریا (سونامی) که باعث واژگون شدن خودرو بر روی من شد دچار مصدومیت شدم که طبق بند پ ماده یک قانون بیمه شخص ثالث مصوبه 95 (بند پ : حادثه : هرگونه حادثه ناشی از وسیله نقلیه که باعث تصادم ، تصادف ، سقوط و واژگونی شود و یا هر نوع سانحه ناشی از وسایل نقلیه بر اثر حوادث غیر مترقبه) بیمه میبایست پرداخت خسارت نماید ولی وکیل بیمه به ماده 530 قانون مجازات اسلامی مصوبه 92 ( هرگاه برخورد بین دو یا چند نفر یا وسیله نقلیه بر اثر عوامل قهری مانند سیل و طوفان بوجود آید ضمان منتفی است) استناد کرده است، چگونه تعارض بین این دو قانون را به نفع خودم حل کنم آیا ماده قانونی در خصوص حل این نوع تعارضات وجود دارد تا به آن استناد نمایم لطفا راهنمایی کنید متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام دوست گرانقدر.قانون بیمه شخص ثالث قانون خاص و آخرین اراده قانون گذار است و قانون مجازات اسلامی عام و نمیتوان ناسخ خاص باشد.بنابراین شما میتوانید دیه را بگیرید

برچسب‌ها: تعارض قوانین
حل تعارض قوانین داخلی
راهکار جلوگیری از ابطال مزایده

پرسش: باسلام و عرض ادب بنده 40 روز پیش مزایده فروش ملک مسکونی دیدم شرکت کرده و برنده شدم. مزایده بار دوم بود. و در بازه 1ماهه پولشو کامل پرداخت نمودم. دستور انتقال سند گرفتم. بعد کلی دوندگی روز انتقال سند صاحب ملک دستور ابطال مزایده برای دفترخانه آورده. اجرای احکام میگه زمان 6ماهه نظریه کارشناسی گذشته بوده. مزایده هم قانونی برگزار شده بود. حال تکلیف بنده چیه؟ مسول اجرای احکام قصور داشته؟ آیا میتوانم شکاست کنم؟ چطوری مزایده را تایید کنم. لطفا راهنمایی بفرماییدباتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شرایط مزایده وجود نداشته ،انجامش غیر قانونی بوده و مدیر اجرا تخلف کرده و مبلغ شما مسترد می شود .
با درود و مهر شما نیازمند مشاوره تخصصی هستید در صورت تمایل مدارک را طی وات سپ یا تلگرام ارسال و سپس برای اخذ جواب تماس بگیرید 09121502016

برچسب‌ها: مزایده
ابطال مزایده
جلوگیری از ابطال مزایده
انتقال سند خودرو

پرسش: با سلام بنده در سال 1392 یه خودرو پراید خریداری کردم و تمام مبلغ را دریافت کردم و فروشنده بعد 1 سال تعویض پلاک را برایم انجام داد و پلاک خودرو را بنام خانم کرد ولی تقریبا 3 سال بعد که خودرو را فروختم و درخواست انتقال سند را خواستار شدم ممانعت کرد و گفت باید پول بهم بدی در صورتی که داخل قولنامه توسط چک تمام مبلغ را پرداخت کردم و چون خودرو را فروخته بودم باید انتقالش انجام میدادم ولی متاسفانه فروشنده ای که خودرو را بهم داد به دفترخانه نیامد و بنده شکایتی علیه ایشان برای سند کردم ولی شکایتم رد شد الان به نظر جنابعالی باید چکار کنم ناگفته نباشد قولنامه بنام ه.ع می باشد و تعویض پلاک که انجام دادم بنام م.ک شده است خواهشمندم راهنمایی کنید قبلا از زحمت جنابعالی کمال تشکر و قدردانی دارم.

پاسخ‌ها:
سلام خریدار آخر بطرفیت تمام مالکین قبلی باید دادخواست بدهد پیشنهاد می شود حداقل برای تحریر دادخواست به یکی از وکلای محل زندگیتون مراجعه نمایید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو
خودرو
انتقال سند خودرو
فسخ معامله

پرسش: باعرض سلام و ادب و احترام، یک واحد آپارتمان خریده ام و در متن مبایعه نامه سازنده متعهد به فک رهن و تنظیم سند در تاریخ 1398/02/30 بوده و حاضر نشده و بنده مجبور به دریافت گواهی عدم حضور شده ام بعد یک ماه متوجه شده ام ملک فوق قبل از خرید از طریق بانک توقیف و اجرای ثبت صادر شده و مورد ارزیابی کارشناسی دادگستری نیز قرا گرفته، بنده می خواهم معامله را فسخ نمایم و در مبایعه نامه نیز قید شده درصورت عدم فک رهن از طرف فروشنده علاوه بر برگشت ثمن معامله سیصد میلیون تومان به عنوان ضرروزیان باید پرداخت کند لذا استدعا دارم درمورد دوتا سوال بنده را راهنمایی فرمایند 1_آیا هزینه دادرسی با ارزش منطقه ای محاسبه می شود 2_آیا هنگام شکایت و تنظیم دادخواست می توانم همزمان برای ثمن معامله و جریمه ضرروزیان مندرج در مبایعه نامه اقدام نمایم. با تقدیم احترام

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به نوع تحریر شما در ستون خواسته داره پیشنهاد میشه حداقل از خدمات مشاوره ای یک وکیل در محل زندگیتون استفاده کنید . قسمت دوم سوال هم بله امکان داره

برچسب‌ها: فسخ معامله
مقرری بیمه بیکاری

پرسش: سلام و خسته نباشید. بعلت تعدیل نیرو از شرکتی دو ماه پیش اخراج شدم. کارهای مربوط به بیمه بیکاری رو انجام دادم و رای صادر شد و مدارک رو تحویل دادم. گفتند تا برقراری بیمه بیکاری مدتی طول میکشه و به شما خبر می دهیم. من حالا مجددا پس از دو ماه و نیم در جای دیگر مشغول بکار شدم. سوال اینکه: با توجه به صدور رای و تحویل مدارک ایا مقرری بیمه بیکاری دو ماهی که بیکار بودم را به من می دهند یا خیر؟ ایا ان دو ماه برایم سابقه بیمه رد میشه؟ (هنوز هیچ مبلغی بابت ایام بیکاری دریافت نکردم)

پاسخ‌ها:
سلام.بله دو ماه بیمه بیکاری دریافت میکنید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
شرایط دریافت بیمه بیکاری
معلولیت خدمتی سربازان

پرسش: با سلام و خسته نباشید. همسرم در سال 92 سرباز ناجا بودند. در پلیس راه خدمت می کردند. که در حین انجام وظیفه و اعمال قانون خودرو ماشینی با سرعت بالا با ایشان تصادف کرده. و ایشان و پایشان از چند جا دچار شکستگی میشه. و شش روز هم در کما بودند. و چند بار هم مورد عمل جراحی قرار می گیرند. کمیسیون 140استانی رای به معلولیت خدمتی و میزان خسارت را یازده درصد اعلام کردن. اکنون بعد از گذشت شش سال پای ایشان استخوانش بد جوش خورده و استخوان اضافی رشد کرده. و درد شدیدی دارد که نمی تواند کار کند. و در راه رفتن معمولی هم مشکل دارد. و از اثر داروهای بیهوشی دچار فراموشی و ناراحتی اعصاب شده اند. به ایشان گفته شده باید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید. آیا می شود ایشان مستمری بگیر شود ؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
ناچار به طرح شکایت هستید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
معلول خدمتی
طلاق

پرسش: براس درخواست طلاق از سمت زوجه بدليل اينكه همسر بدون اجازه ازدواج موقت كرده مهريه كامل تعلق ميگيرد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله ربطی به مهریه ندارد
بله زن به مجرد عقد مالک مهرش میشود .
اگر طلاق از جانب زوجه از نوع خلع نباشد ،مهریه به خانم تعلق می گرد مگر اینکه دوشیزه باشد.

برچسب‌ها: طلاق
مهریه
ازدواج موقت
کلاهبرداری

پرسش: برای خرید فیش حج به یک دفتر که در تهران در این زمینه فعالیت میکند تماس گرفتم و انها مرا به نماینده شرکت در شهرستان محل سکونتم معرفی کردند و بعد از مراجعه به نماینده مدارک مورد نیاز و مبلغ فیش را از من گرفت و قرار بود ظرف یک ماه فیش را تحویل من دهد که متاسفانه پول مرا بالا کشید و فرار کرد، من از شرکت مذکور شکایت کردم و پرونده در دست بررسی است، من از نماینده و پسرش شماره تلفنی که هنوز روشن است دارم آیا میتوانم درخواست نقطه زنی کنم. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام با یک لایحه به حضور بازپرس محترم بروید و قید کنید پزشکی قانونی تایید کرده و خودسوزی را اعلام نکرده است تقاضا ادامه رسیدگی بخواهید

برچسب‌ها: نقطه زنی
ارث

پرسش: سلام من از بردار بزرگم فقط اقرارنامه بر اینکه سهم ارث پدری را به من واگذار کرده و بعد از مدتی خواستم سند بنام خودم بزنم حاضر نیست برام سند بزند البته از بقیه وراث هم اقرارنامه دارم هم وکالت

پاسخ‌ها:
سلام باید به دادگاه مراجعه کنید و الزام ایشان را درخواست کنید
سلام دادخواست لزام نامبرده به انتقال سهم الارث وی را به نام خودتان مطرح کنید

برچسب‌ها: ارث
اقرارنامه
فرزند جا مانده از شناسنامه پدر

پرسش: با سلام و عرض ادب و خسته نباشید خدمت شما عارض هستم که بابا بنده 2 زن داشت و با زن اولی رابطه آنچنان خوبی نداشت و قرار میذارن که جدا از همدیگر زندگی کنند و بعد 7 ماه پدرم صاحب پسر از آن زن میشود و سر لج لجبازی اسم آن پسر در شناسنامه خود نمی‌نویسد و فقط در شناسنامه مادر اسمش نوشته شده و مادر فوت می‌کند الان ما برادراش و پدرم می‌خوایم اسم او را در شناسنامه پدر بگذاریم از کجا شروع کنیم متشکر

پاسخ‌ها:
از ثبت احوال درخواست کنید اگر نیاز به رای دادگاه بود باید از طریق دادگاه آزمایش DNAاینکار صورت گیرد.
به ثبت احوال مراجعه کنید اگر نپذیرفتند، داخواست اثبات نسب مطرح کنید

برچسب‌ها: نام فرزند در شناسنامه پدر
شناسنامه
ثبت احوال
عدم ثبت نام فرزند در شناسنامه پدر
مشروبات الکلی

پرسش: با سلام خدمت شما. من بعد از عید 15 فروردین یکی از دوستان قدیمی با من تماس گرفت و گفت برای چند روز یه مقدار وسایل بیار دامداری بزاره و زود میبره و بنده هم مسافرت بودم وقتی اومدم و دیدم دو عدد دیگ و 3تا بشکه و 4عدد دبه اورده کمی بحث کردیم و روز اومدنش برای بردن وسایل مامورا اومدن و ریختن داخل گرفتن ولی بشکه ها خالی بود ما رو دو نفری بردن پشت انبار نگه داشتن خلاصه از فرماندهی به بالا اومده بودن اونا هم برای اینکه بگن یه دارن مارو برده بودن اونطرف که نبینیم ولی هرچی دبه پیدت میکردن میبردن اون ور که حتی الکل پزشکی 96 درصد که با سود و اسید برای نظافت دستگاه شیر دوش بود رو اورده و مارو راهی زندان کردن بعد اینکه وثیقه گذاشتیم اومدیم بیرون دیدیدم 820 لیتر زدن در صورتی که پرسیدم حتی اون بشکه ها رو هم پر کردن تا داخل دیگ نره درصد نداره و الانم منتظر روز دادگاهیم چه کاری از دستم بر میاد زندگیم رو تباه کردن برای گرفتن درجه افرادی که ادعای خدا و پیغمبرشون میشد راهنمایی نیاز دارم

پاسخ‌ها:
سلام اولا بنظر می رسد شما باید از خدمات یک وکیل درمحل زندگیتون استفاده کنید . دوما شما باید اثبات کنید گزارشات ضابطین خلاف واقع بوده که این کار به وسیله بررسی دوربین های مدار بسته و شاهد و غیره قابل اثبات می باشد

برچسب‌ها: مشروبات الکلی
وام ازدواج برای افراد 60 ساله

پرسش: سلام. یه زوجی که تقریبا الان 60 سال سن دارن و خیلی کوچیک بودن عروسی میکنن به روش سنتی، خب زمان قدیمو، روستایی بودن... و این حرفا. یعنی عقد نمیکنن. الان چند فرزند بزرگسال هم دارن. شرایط مالی خوبی دارن. میخوان عقد کنن و وام بگیرن. ایا وام تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
سلام در شرایط اعطای وام هیچگونه شرط سنی وجود نداره و برای اطلاعات بیشتر به این آدرس سر بزنید https://ve.cbi.ir/Conditions.aspx ضمنا اگر وضع مالیشون خوبه دیگه چه نیازی به این کار هست ؟!!!!!!!!!!!
بله

برچسب‌ها: وام ازدواج
شرایط دریافت وام ازدواج
هبه

پرسش: هبه به چه چیزی گفته می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام . به بخشیدن و هدیه دادن یک مال به دیگری بصورت مجانی و رایگان
با سلام هبه یعنی دادن مال در قبال هیچی در واقع بخشش به حساب می اید.

برچسب‌ها: هبه
انتقام گیری زن سابق از طریق دادگاه انقلاب

پرسش: متاسفانه همسر سابق من ساکن شهرستان بوده و منم ساکن شهر دیگه از شهر خودش دادخواست داده دادگاه انقلاب و کلی دروغ سرهم کرده و مدعی شده من جاعلم! میخواستم بپرسم مگه طبق قانون زن میتونه از شهر خودش چنین دادخواستی بده؟ ااونا چطور بدون تحقیق دروغش رو پذیرفتن؟ مگه نباید از شعر محل سکونت من اقدام میشد؟ ضمنا احضاریه برام نیومده فقط در ثنا دیدم

پاسخ‌ها:
سلام ایشون به احتمال زیاد مدعی شده اند که جرم جعل در شهرستان محل زندگی ایشون اتفاق افتاده و طبق قانون مشکلی وجود نداره ضمنا همان ابلاغ در سامانه ثنا کفایت میکنه و نیاز به ارسال احضاریه بصورت جداگانه برای شما نیست
سلام رسیدگی به جعل درصلاحیت دادسرای محل وقوع جرم است احتمالا ایشان محل وقوع جرم را شهرستان محل سکونتش اعلام کرده ابلاغیه ها ازطریق سایت ابلاغ میشود

برچسب‌ها: جاعل
جعل
با راهنمایی شاکی

پرسش: سلام پرونده ای دارم که یکبار از دادسرای نیابت برگشت خورده به شهرستان مجددا با توضیحات بیشتر و ادرس جدیدتر دادیار شهرستان مجددا ارسال کرد پرونده را پیرو و پیگیری برای نیابت اما با راهنمایی شاکی هم اضافه کرد شعبه نیابت میگه شما برین تا اخر ماه ما خودمون دوباره ابلاغ میکنیم سی ام بیاین جواب بگیرین اگر حاضر نشده بود مامور و حکم جلب بهتون میدیم.... واقعا درست میگن یا باید همین الان ابلاغ بزنن با مامور برم ابلاغ رو به طرف بدم

پاسخ‌ها:
سلام، بعضأ رویه شعب متفاوته، اگر گفتند یک ماه بعد مراجعه کنید پس همون کار را انجام بدید
اختلاف در ساختمان

پرسش: سلام ساختمان ما 64 واحد داره مدیر قبلی جلسه گذاشت و فقط مدیریت رو با امضا و انگشت چند نفر تحویل بنده داد وقتی به اداره آب و برق مراجع کردم دیدم بدهی داره الان توی دوجلسه با مدرک بهشون ثابت کردم که بدهکاری داره اما میگه به من مربوط نیست و با توجه به فاکتور هام من از تمام شارژ ها هزینه کردم و به من میگه تو مسئولی و دیگه تحویل نمیگیرم و بنده هم از شارژها مبلغی دادم که اب و برق ساکنین قطع نشه ضمنا اعلام کردم که بنده انتقالیم به شهر دیگه درست شده و از بین خودتون مدیر تعیین کنید ضمنا در پرداخت شارژ خیلیهاشون کوتاهی میکنن و من ناتوان از حل این موضوع هستم اما نه توی جلسات کسی میاد نه اینکه مدیریت کسی قبول نمیکنه خواهشا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام چرا هیچکدوم از مشاورین راهنما پاسخ دقیق سوال بنده رو نمیدید بعد سایت راه انداختید که چی بشه؟
باسلام.از طریق اظهارنامه ساکنین ب مدیر ساختمان قبلی اعلام کنند ک هزینه ها را پرداخت کند در غیراینصورت از طریق شورای حل اختلاف پیگیر شوید و درخصوص مدیریت جدید اگر صورتجلسه را امضا نکردید می توانید اعلام کنید ک از مدیریت انصراف دارید.درجهت تنظیم اظهارنامه میتوانید حضورا تشریف بیارید.

برچسب‌ها: مدیر ساختمان
اختلاف در ساختمان
آپارتمان نشینی