rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
هزینه درمان پزشکی

پرسش: با سلام. میخاستم بدونم در دادگاه حقوقی نفقه هزینه دندانپزشکی (پر کردن دندان و عصب کشی) در دادگاه چطور محاسبه می شوند؟؟ مبلغ نفقه هزینه درمان محاسبه می شود. یا مبلغ نفقه که مثلا 400هزار تومان هست دیگر هزینه درمان را پرداخت نمی شود؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
هزینه درمان هم جز نفقه است امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: نفقه
هزینه درمان در نفقه
زود جواب بدین لطفا

پرسش: سلام من لیسانس حقوق دارم میتونم تو ازمون استخدامی پزشکی قانونی ثبت نام کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر تحصیلات حقوقی می خواهند بله امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
باید ببینید شرایط سازمان سنجش این اجازه را می دهد

برچسب‌ها: آزمون استخدامی پزشکی قانونی
رشوه

پرسش: با سلام. من كارمند دستگاه دولتي هستم و يه ارباب رجوع داشتم باهاش معامله طلا داشتم يعني به خاطر دوستي كه داشتيم همسرش با همسرم معامله طلا داشته بول حتي در ماه به چند مرحله واريزي هم رسيده و در طول دو سال انجام شده حال به اتهام رشوه ازم شكايت کرده و با قرار وثيقه آزاد شدم تا روز دادگاه البته ٣٤ روز بازداشت شدم و هيچ پولي توسط اين آقا به حساب من واريز نشده فقط بين همسر من و ايشون بوده ميشه راهنمايي كنيد و بگيد بعدا چي ميشه

پاسخ‌ها:
بهتره در این خصوص حضوری نزد وکیل بروید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: رشوه
اخراج بدون سه پنج ام از ارتش

پرسش: بعلت ارادت به دارویش گنابادی حکم اخراج از خدمت با 18 سال سابقه را اعلام کردند چکاری میتوانم بکنم که از حق خودم و زن و بچه ام دفاع کنم ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
به دیوان عدالت اداری شکایت کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: اخراج از کار
اخراج از ارتش
فسخ قرارداد

پرسش: سلام من یک ماشین 4 ماه پیش خریدم که به گفته صاحب ماشین فقط دو در ماشین عوض شده ولی الان مشخص شد که ماشین نصفه بیشترش رنگیه تو قرارداد هم نوشتیم به شرط ‌دو درب تعویض و 24 ساعت حق فسخ، الان میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
جواب بدین
می توانید با توجه به موارد قرارداد را فسخ کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
زمان مقرر برای فسخ سپری شده

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
فسخ معامله
خودرو
مزاحمت ملکی

پرسش: از همسر بنده به عنوان مزاحمت ملکی شکایت شده. ایشون با داشتن حکم جلب سیار فقط در محلی که فرد آنجا زندگی میکرد منتظر ایشان بودن و هیچگونه مزاحمتی ایجاد نکردن درب منزل نرفتن و در محل مزاحمت ایجاد نکردن الان اون اقا با این عنوان شکایت کرده و استشهاد محلی جمع کرده و همسر و فامیلشون رو شاهد برده. موضوع شکایت ایا اصلا درست هست؟ و اینکه همسر من چطور میتونه ثابت کنه مزاحمت ایجاد نکرده؟ و اگر ثابت نشه حکمش چی هست؟؟

پاسخ‌ها:
با توجه به حکم قانونی مزاحمتی متصور نیست دلایل مبنی بر رد اتهام ارائه دهید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
از خدمات یک وکیل دادگستری در دادسرا استفاده کنید تا از حقوق شما دفاع کند

برچسب‌ها: مزاحمت ملکی
خودرو

پرسش: با سلام و احترام من 2 ماه قبل خودرو از یک نمایشگاه خریدم و تمام پولشو پرداخت کردم و در قولنامه فروشنده صاحب نمایشگاه نیست و قرار بر این بود که در تاریخ 98/11/10 سند قطعی بنده رو تحویل دهید ولی متاسفانه تا به این تاریخ تحویل نداده است در ضمن در قولنامه فروشنده متعهد شده که اگر تا تاریخ 98/11/10 سند نده هم تراز ماشین خریداری شده رو باید به من تحویل بده از طرفی من تعویض پلاک کردم ولی تنظیم سند قطعی نشده سندم به نام شخص دیگری است من به فروشنده شکایت کنم یا به صاحب سند در ضمن ماشین مال شهر اهواز بود باید برم اهواز دادخواست بدم یا شهر محل سکونت خودم این کارو انجام بدم ممنون میشم راهنمایی کنید مرسی

پاسخ‌ها:
باید به طرفیت فروشنده و مالکین قبلی و صاحب سند دادخواست الزام به تنظیم در اهواز بدهید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
از هردو در محل اقامتگاهشان

برچسب‌ها: تنظیم سند خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
انتقال سند خودرو
سند
سند خودرو
پرده بکارت

پرسش: سلام ببخشید من عقدم با شوهرم رابطه داشتم عذر میخام آلت تناسلی شون دو سه سانت وارد شده آیا پرده من زده شده هیچ خونریزی ام نداشتم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
پزشکی قانونی در این خصوص باید نظر دهد امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
به یک پزشک مجرب متخصص زنان خانم مراجعه کنید

برچسب‌ها: پرده بکارت
سرقت

پرسش: سلام برادرم و دوستش چندتا دوچرخه سرقت کردن و دستگیر شدن 50 میلیون وثیقه خواستن که ما نداشتیم و الان 6 ماهه که زندانه و ما دوماه پیش رضایت شاکی ها رو گرفتیم الان شاکی نداره ولی ازادش نمیکنن برادرم 18 سالشه و سابقه نداره ما چیکار کنیم بتونیم ازادش کنیم

پاسخ‌ها:
با توجه به حلب رضایت شکات درخواست تبدیل تامین از وثیقه به کفالت بدهید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
باید صبور باشید تا روز محاکمه و یا وکیل استخدام کنید تا کار را پیگیری کند

برچسب‌ها: سرقت
آیا تراس جزء آپارتمان حساب میشود

پرسش: آیا تراس جزء آپارتمان حساب میشود حق استفاده از آن با کیست

پاسخ‌ها:
تراس جز آپارتمان و اختصاصی ست امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: تراس
تراس در آپارتمان
ربا و انتقال سند رسمی

پرسش: سلام و خسته نباسید خدمت شما بزرگوار ببخشید غرض از مزاحمت یک راهنمایی میخاستم راجب اینکه اینجانب به دلیل نیاز مالی مجبور شدم از کسی پول بگیرم دستی و ماهانه 4 درصد سود بدم بابت پول مبلغ پول 70 میلیون بود که ایشون گفتن برای ضمانت سند میخاد ما هم یک قولنامه تنظیم کردیم مبنی بر فروش ملکی که به اسم مادرم بود به قیمت 70 تمن و با حضور خود مادرم که سی تمن موقع قولنامه داد و چهل تمن موقع انتقال سند به حساب مادرم ریخت و تو قولنامه کلیه خیارات منجمله خیار غبن فاحش از فروشنده ساقط شده و سند قطعی هم همینطور... این در حالیه که قیمت خونه تا 250 میلیونم هست... حالا میخایم پولو پس بدیم سندو باز پس بگیریم طرف جواب نمیده تقریبا یک هفته از انتقال سند رسمی گذشته حالا اگه ایشون نخواد ملکو پس بده تکلیف چیه چیکار میتونیم کنیم در ضمن یک قولنامه اجاره خط در بنگاه هم به اسم مادرم نوشتیم به این منظور که مادرم مستاجر ایشونه تا یک سال.... خواهش میکنم جواب بدین خیلی نگرانیم ممنون میشم راهنمایی کنین و این که راهی هست از نظر شما

پاسخ‌ها:
باسلام.با انجام کارهای غیرشرعی به مشکلات خودتان اضافه نمودید وبا تنظیم اجاره نامه هم اقراربه مالکیت ایشان نمودید وهم باپایان مدت اجاره,ظرف یک هفته ایشان دستورتخلیه خانه را می گیرند.تنها راه برای مادرتان دادخواست ابطال. مبایعنامه راتقدیم دادگاه کندوقبل ازآن,یک اظهارنامه ازجانب مادر برای ایشان ارسال وموضوع ربا قرضی واینکه مبایعنامه واجاره نامه صوری بوده را درمتن اظهارنامه بیان نمایید
یک اقرارنامه محضری هم گرفتن به این صورت حاَضر گردیده در این دفترخانه خانم 00000 با مشخصات مذکور در کمال صحت و سلامت عقلانی وجسمانی و بدون هیچ اجبار و اکراهی ویا اضطراری در کمال میل باطنی اقرار و اعتراف مینمایم که اینجانب کلیه ثمن معامله و تمامی حق و حقوق قانونی و معنوی و طلب کامل خود را بر طبق مورد مباینامه شماره 00000 یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 00000 فرعی از 2 اصلی با مساحت 187.3 متر مربع به ادرس ......... را از خریدار اقای .... با مشخصات مذکر بدون هیچ کمو کاستی دریافت نموده ام و با قصد باطنی برای فروش اقدام به تنظیم مبایعه نامه مذکور و تنظیم سند قطعی غیر منقول به شماره 00000 در دفتر اسناد رسمی شماره 11 کردکو نموده ام و اظهار میدارم که هیچ غبنی ولو فاحش وبه نحو افحش و تدلیس متوجه اینجانب نبوده و هرگونه تفاوت قیمت و ارزشی در ملک مذکور را به مقرله ابراء مینمایم و معهذا ضمن اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن هرچند فاحش یا افحش و هرگونه ادعا و اعتراضی در گذشته و حال و اینده و حق و حقوق مالی یا غیر مالی احتمالی و حتی طرح دعوی اعم از حقوقی یا کیفری علیه مقرله با هر عنوان که باشد در نزد مراجع قضایی را از خود سلب و ساقط مینمایم. اینو چیکار کنیم
لطفا اسامی رو حذف کنین یکیش جا موند حواسم نبود حذف کنم با تشکر
اقای مدیر ادرسو هم لطفا بردار

برچسب‌ها: انتقال سند رسمی
ربا
خرید خودرو لیزینگی

پرسش: باسلام. بنده خودرویی را خریداری کردم از یکی، بعد به من گفتن ماشین اقساطش پرداخته و باید بری از تهران پارس خودرو سند تحویل بگیری درصورتی که این خودرو اصلا بنام فروشنده نبود و طرف قبلی خود نیز مدعی است چندین دست چرخیده و تمام قولنامه ها با دفترچه قسط با کارت ماشین فقط دست من است. حالا من که طرف اول ماشین پیدا نمیکنم چه باید بکنم؟ پلاک هم بنام صاحب لیزینگ میباشد که پیدایش نیست.... و من بسیار خرج ماشین کردم و مدادم خود بیمه میکردم.

پاسخ‌ها:
باسلام.با پرداخت کامل اقساط وتصفیه آن,مالک وایادی متعاقب را ملزم به تنظیم وانتقال سند نمایید.
ببینید اصلا طرفی که ماشین صفر خریده معلوم نیست کجاست! من قسط پرداخت کنم سند بنام اون صادر میشه و بعد من بدون ماشین میمونم و سند بنام طرفی که اصلا ندیدم

برچسب‌ها: خرید خودرو لیزینگی
خرید و فروش خودرو
خودرو لیزینگی
خودرو
مال خری

پرسش: سلام. من یه گوشی خریدم که کارتن نداشت و قرار شد دوسه روز بعد کارتن رو من از مغازه تحویل بگیرم. بعد مراجعه من گفتن که ما از اولم گفتیم که گوشی کارتن نداره. منم گوشیو پس دادم. البته شاهدم داشتم با خودم. بعد چند ماه از من بخاطر استفاده از گوشی دزدی تو همون چند روز شکایت شد. فیش واریزی پول رو هم به حساب طرف دارم. ایا من به جرم مال خری دچار شده ام یا نه؟ در دادگاه تبرئه میشم؟

پاسخ‌ها:
با دفاعیات مطرح شده در صورت صداقت داشتن در بیان مطالب مذکور تبرئه میشوید

برچسب‌ها: اتهام مالخری
خرید گوشی دزدی
مالخری
اضافه کردن تاریخ

پرسش: با سلام اگر در یک مبایعه نامه بی تاریخ باشد و جاعل به ان تاریخ اضافه کند سند معجول محسوب میشود؟

پاسخ‌ها:
باسلام.اگرموجب ضرر برای فردی شودبله.

برچسب‌ها: اضافه کردن تاریخ در مبایعه نامه
سند مجعول
تاریخ در مبایعه نامه
جعل
مبایعه نامه
اختلاف بین کارفرما و پیمانکار

پرسش: پیمانکار با توجه به دریافت 90 درصد پول کار سرسرا و پشت بام را انجام نداده و مکررا میگوید انجام خواهم داد ایا من میتوانم کارهای نازک کاری را انجام دهم یا خیر در ضمن سازه بتونی است و ظاهرا در سازه پله ها مشکل محاسبات دارد و خود پیمانکار متاسفانه محاسب هم هست. نظام مهندسی میگوید محاسبه نقشه سازه فلزی پله ها را طراحی کند و بیاورد اگر تاییدیه گرفت کار حل است و اگر تاییدیه نگرفت باید ستونها را تقویت کند و همان سازه بتنی بریزد ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اگر نازك كاري با اقدامات بعدي وي به كار شما لطمه نميزنه خوب ادامه بديد تا اون هم وقت بزار بياد بقيه كار رو انجام بده

برچسب‌ها: عدم اتمام کار توسط پیمانکار
اختلاف بین کارفرما و پیمانکار
کارفرما
پیمانکار
سقط

پرسش: سلام خواهره من 2 سال پیش تست بارداری داده بود و نتیجه مثبت بود و حدودا جنین 7 هفته ای داشت که بنا به اختلاف با همسرش اقدام به سقط جنین با داروی گیاهی کرد و الان که در حال جدایی هستن، همسرش شکایت سقط جنین کرده و تنها مدرکش هم جواب ازمایشه، ایا فقط با جواب ازمایش مثبت بارداری که برای 2 سال قبل بوده و به جز اون هیچ مدرک دیگه ای نداره میتونه بارداری رو ثابت کنه ایا پزشکی قانونی میفهمه یا اینکه سقط 2 سال قبل مشخص نمیشه؟

پاسخ‌ها:
سلام به احتمال زیاد ازطریق معاینه توسط پزشکی قانونی قابل تشخیص است

برچسب‌ها: سقط جنین
سود دوران مشارکت

پرسش: با سلام. بنده در مرداد 98 یک واحد آپارتمان با وام 50 میلیونی خریداری کردم. در قرارداد سود مشارکت از زمان عقد قرارداد به عهده خریدار میباشد. تاریخ محضر 30 آذر تعیین شد ولی فروشنده به دلیل اختلاف با شهرداری تا اسفند 98 هنوز سندها را تحویل نداده. سود مشارکت از تاریخ 30 آذر تا به امروز اسفند 98 یا هر زمان که کار سندها طول بکشد به عهده خریدار است یا فروشنده. ممنونم.

پاسخ‌ها:
از تاریخ عقد مبایعه نامه با خریدار است

برچسب‌ها: سود دوران مشارکت
الزام به تنظیم سند موتورسیکلت

پرسش: به استحضار می رساند، اینجانب پ.ر فرزند ن به شماره ملی: ........... در تاریخ 28/10/1397 یک دستگاه موتورسیکلت 125 سی سی باکسر به شماره انتظامی .... ایران 132 از آقای ت.م فرزند م به شماره ملی : ............. به صورت قولنامه ای خریداری نمودم و فروشنده نیز مبایعه نامه صادره از فروشگاه موتورسیکلت برادران ... به شماره ..... و به تاریخ 20/7/1397 که در آن به تسویه نهایی با فروشگاه اشاره شده و ممهور به مهر و امضای مالک فروشگاه آقای م.ج بود را به عنوان سند فروش خود ارائه نمود و حسب الااظهار مالک فروشگاه برادران ج ... بیان داشت: سند سفید موتور مفقود شده است و در بند آخر قولنامه تنظیم شده متعهد گردید در پی درخواست خریدار مبنی بر انتقال اسناد و مدارکی از مدارک مثبته وسیله نقلیه مورد معامله از شرکت تولید کننده و نمایشگاه نسبت به انجام امورات مساعدت و همکاری لازم را انجام دهد، لیکن تا کنون از انجام این امر سرباز زده است. با این وجود بنده سال گذشته به منظور انتقال مالکیت قطعی موتورسیکلت موصوف به فروشگاه برادران ج... مراجعه نمودم لیکن آقای م.ج اظهار داشت: مبایعه نامه صادره از سوی اینجانب به صورت صوری تنظیم شده است و آقای ت.م به فروشگاه بدهکار است، درصورتی که در مبایعه نامه صادره از فروشگاه خویش ، ضمن تائید تسویه نهایی مبلغ معامله به تحریر کتبی این امر در متن مبایعه نامه اذعان داشته است ، لیکن در پی بیان اظهارات واهی از انتقال سند مورتورسیکلت مورد معامله امتناع و سلب مسئولیت نمود و اظهار داشت در مبایعه نامه نوشته ام فاقد مدارک می‌باشد و به عبارت چاپی پس زمینه آماده مبایعه نامه اشاره کرد که نوشته غیر قابل انتقال و به تقاضای بنده توجهی ننمود. بدین ترتیب پس از اخذ تحقیق و استعلام پلاک موتورسیکلت از کلانتری با مالک پلاک ( نمایندگی فروش موتورسیکلت در تهران فروشگاه ... ... ) آقای ن.ش تماس تلفنی گرفتم و ایشان نیز متعاقبا نسبت به رد تقاضای بنده اقدام نمود، بنابراین با عنایت به دلائل و قرائن حاکی از فروش بیع منقول با تسویه کامل و نهایی مبنی بر عین عبارت مبایعه نامه صادره از فروشگاه و قولنامه صورت گرفته توسط عاقدین و اسناد مطروحه اینجانب اعم از تصویر سند عادی و تصویر کارت به کارت ثمن معامله و مبایعه نامه صادره از فروشگاه و عدم انتقال مالکیت از سوی خواندگان با تکیه بر مدارک مذکور تقاضای اثبات وقوع بیع و احراز مالکیت بنده در مال منقول مورد معامله و متعاقبا الزام به تنظیم سند رسمی هم اکنون چه دادخواستی مطرح نمایم آیا از هر سه نفر به طرفیت (فروشنده/فروشگاه موتورسیکلت ج/مالک رسمی پلاک) متضامنا شکایت نمایم یا صرفا مالک رسمی کافیست؟ آیا عبارت غیرقابل انتقال چاپی پس زمینه مبایعه نامه صادره از فروشگاه نافذ است یا خیر ؟ آیا بکار بردن واژه غیرقابل فروش در اموال منقول مانند وسیله نقلیه که مستلزم مدارک معتبر به منظور مالکیت است و فروشگاه از این مسئله سلب مسئولیت نموده مسئولیت قانونی را متوجه وی نمی نماید ؟ لطفا در این خصوص من را راهنمایی نمایید . با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اظهار نامه بفرست
پاسخ کارشناس کافی نبود تقاضای بررسی توسط کارشناس دیگری دارم

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند موتور سیکلت
انتقال سند موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
خرید و فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
سند
کارشناسی امضا شاهد

پرسش: سلام. اگر در مبایعه نامه ای عادی که توسط شخصی حرفه ای در( زمینه جعل کردن اسناد و مدارکها ) به امضا شاهدها شک کردی و با بررسی که انجام دادی یقین حاصل کردی که خود شاکی و یا اطرافیانش به جای شاهد نمونه امضا خود شاهدها را زده باشد. در اعتراض به مبایعه نامه چه در خواستی باید از کارشناس و قاضی پرونده داشته باشیم؟ این سوال را قبلا پرسیدم و وکلایی عزیز گفتن که در مبایعه نامه احتیاجی به امضا شاهدها نیست اگر ارکانش صحیح باشد متوجه منظور ایشان نشدم این مبایعه نامه ما بین 15 نفر ورثه است باید امضا شاهدها معتبر باشه!

پاسخ‌ها:
باسلام.چنانچه اصالت مبایعنامه وامضاء ارکان معامله ومندرجات آن را قبول دارید ودرجلسه رسیدگی ,خدشه ای وارد نکردید,جعل امضاء شاهد خدشه ای برصحت معامله وارد نمی سازد وراهنمایی همکاران کاملا درست می باشد.

برچسب‌ها: امضا شاهد در مبایعه نامه
کارشناسی امضا شاهد
جعل امضا شاهد
امضا شاهد
شاهد در مبایعه نامه
شاهد
جعل
طرح معیشت

پرسش: پراید ال90 که هردو بنام خانومم بوده ولی قبل از اعلام طرح معیشتی پرایدا فروخته بودیم و فک پلاک کردیم ولی هنوز تو سامانه معیشت بنام خانوممه نشان داده میشه باید چیکار کرد و کجا بریم پیگیر باشیم ممنون

پاسخ‌ها:
استاد ومدارك رو ببريد به مرجع مربوطه ارائه بديد

برچسب‌ها: طرح معیشت
خودرو
کلاهبرداری

پرسش: با عرض سلام بنده سال 1390 سه دانگ از شش دانگ معدن شن و ماسه را در شهرستان آمل به میزان 50 میلیون خریداری کرده ام و فروشنامه نیز در املاک تنظیم شد و یک باب مغازه به میزان 125میلیون را به فروشنده معدن داده و مابقی پول مغازه را دریافت نموده ام و مدت 8سال میباشد که پیگیر معدن فوق بوده ام به بنده میگفتن کارهای استعلام منابع طبیعی و محیط زیست در حال انجام میباشد تا اینکه 2 هفته قبل بنده به صنعت معدن تجارت مازندران مراجع داشتم و مسعول محترم عنوان داشته که مهلت 2ماهه که توسط متقاضی درسال 1390 ثبت شده بود بعلت اینکه منابع طبیعی منفی اعلام کرده بود به نام برده در17مهرماه 1390 کنلن یکم اعلام شد که معدن باطل اعلام شد و تاریخ 18مهر 1390 مبایعه نامه تنظیم شد و از شما خواهشمند است ارشاد حقوقی بفرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام.پروانه بهره برداری معادن بصورت مادام العمر می باشد ولی اجاره بهره برداری سالانه تمدید میگردد.اگردرزمان واگذاری بشما,منع قانونی وجود داشته معامله قابل ابطال می باشد واگرقابلیت انتفاع نداشته قابل فسخ می باشد واگرمغازه بعنوان ثمن معامله بوذه است قابل برگشت می باشد.مدارک شما باید بررسی گرددواگرساکن آمل هستید هفته بعد هماهنگی کنید تا مدارکتان را مطالعه وپاسخ مناسب دریافت دارید.
سلام باتشکر از جنابعای به عرض برسانم اول اینکه معدن فوق هنوز به مجوز بهر برداری نرسیده بود اقای فروشنده مهلت 2ماهه که تازه جهت استعلامات منابع طبیعی و محیط زیست رفته بود را به بنده فروخته در صورتی که در ابتدای کار از طریق منابعه طبیعی منفی اعلام شد و نیز صنایع معدن ان مهلت 2ماه رو باطل اعلام کرده است لذا این موضوع کلاهبرداری میباشد یا خیر و چگونه به حق خود میرسم ؟ باحترام و سپاس

برچسب‌ها: خرید معدن
منابع طبیعی
عقب نشینی

پرسش: یه قطعه زمین 168 متر مسکونی به صورت ( سند تک برگ عرصه و اعیان ) دارم و در حریم رودخانه میباشد و بین رودخانه و زمین من خیابان 16 متری میباشد رفتم مجوز ساخت بگیرم شهرداری میگه چون تو حریمه 40 متر از زمینتون میره میگم اگه تو حریمه چرا شهرداری اون زمان حریمو رعایت نکرده و اقدام به تفکیک کرده ؟ میگن همینی که هست میگم بس خسارت زمینمو که 40 متر ازش کم میشه رو بدید میگن اصلا شهرداری به شما هیچ پولی نمیده خواهشنا یه جواب شفاف بدید تا من چگونه به حق از دست رفته ام برسم. ممنونم از راهنماییتان

پاسخ‌ها:
با سلام شما باید برعلیه فروشنده وشهرداری دادخواست مطرح کنید 09183338197 بهروز دادگر وکیل دادگستری smsبفرستید

برچسب‌ها: دریافت خسارت از شهرداری برای عقب نشینی
زمین در حریم رودخانه
زمین در طرح
شهرداری
استعلام حفاظتی استخدام نیروی انتظامی

پرسش: سلام بنده در استعلام حفاظتی نمره کم آوردن اگه تعهد بدهم جایی امیدی هست استخدام بشم

پاسخ‌ها:
با سلام بعید میدانم چون استعلام حفاظتی خیلی مهم است

برچسب‌ها: استعلام حفاظتی استخدام نیروی انتظامی
استعلام حفاظتی برای استخدام
استخدام نیروی انتظامی
ملکی

پرسش: با سلام سال 1391 بعلت مشکلات مالی برادرم 3 واحد ساختمان تجاری را فروش نامه دادم تا بتواند به دادگاه مال معرفی کند و هیچ پولی به بنده نداده است ولی در مبایعه نامه نوشته شد فل مجلس پول تحویل شد ولی گواه بنده که املاکیه باشد در برج 11سال 1398 که به ایشان مراجعه داشتم برای بنده نوشته که به 3 شماره مبایعه نامه اشاره داشته و گفته که هیچ پولی در روز مبایعه نامه پرداخت نشده و تا به امروز نیز هیچ فیش واریزی تحویل املاک نشده حال با توجه به اینکه سال1391 طبق پرینت حساب بنده بالغ بر 36 میلیون نیز به این اقا نیز واریز کرده ام لذا خواهشمند هستم مشاوره بفرمایید که چه کنم که در سال1391 این 3 ملک 160میلیون بود ولی العان بالغ بر 800میلیون شده است و مشکلات برادر رفع شده و ملکهای فوق در ید ایشان میباشد و هیچگونه توجهی به مشکلات حال حاضر بنده ندارد و چه اقدام قانونی را پیش بگیرم برای این موضوع باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام سوالتون مبهمه !! ملك رو وثيقه برادر گذاشتيد يا فروش كرديد ؟ اگه فروش كرديد نحوه پرداخت ثمن بايد مشخص باشه اگه پولي پرداخت نشده دادخواست ابطال معامله صوري بديد به دادگاه و بگيد كه ملك را برا وثيقه برادرم طي قرارداد واگذار كردم . به هرحال از مشاوران و وكلاي ماهر استفاده كنيد
باتشکر از جنابعالی بنده سه واحد را به برادرم فروش نامه دادم سال1391 و برادرم خودش ملک رابابت وثیقه گذاشتن ودر فروش نامه در واقع صوری بوده و موضوع مهم اینکه در مبایعه نامه نوشته شد که فلمجلس پول به بنده پرداخت شد در صورتی که هیچ پولی به بنده پرداهخت نشد و بابت ادعای حرفم املاکی برای بنده به تاریخ روز نوشته که پولی دریافت نکردم البته بعد از 8 سال البته تنهاگواه مبایعه نامه من همین املاکی میباشد و در همان سال سالی که مبایعه نامه تنظیم شد مبلغ 36 میلیون واریزی هم دارم مبایعه نامه را برای شما بفرستم با تشکر

برچسب‌ها: فروش نامه ملک
مبایعه نامه ملک
گودبرداری زمین

پرسش: سلام خسته نباشید من یک قطعه زمین مسکونی بمتراژ 160 متر دارم. صاحب زمین بغلی سه قطعه داشته برداشته کل سه قطعه رو گود برداری به ارتفاع 4 متر کرده و متاسفانه از عرض زمین منهم 4 متر در طول زمین گود برداری کرده بهش میگم چرا نصف زمین منو گود برداری کردی من زمین صاف خریدم الانم زمینمو میخام جواب سربالااا میده میگه نمیتونی کاری کنی. برو شکایت کن حالا باتوجه به اینکه نصف زمینمو خراب کرده و نمیخامم زیر زمین بزنم باید چیکار کنم تا یا طرف مقابل یه زمین برام بخره یا پول زمین رو ازش بگیرم ایا میتونم به حقم برسم؟ ممنون میشم شفاف جواب بدهید.

پاسخ‌ها:
باسلام.مالک باید قانون گودبرداری را کاملا رعایت کند واصول ایمنی را رعایت کندوالا ازطریق شهرداری می توانید جلوی اقداماتش رابگیرید.
سلام شكايت مبني بر تخريب انجام بديد تا به موجب حكم دادگاه مجبور به اعاده به وضع سابق بشه

برچسب‌ها: گودبرداری زمین توسط همسایه
تجاوز به ملک همسایه
تجاوز به ملک دیگری
طلبکاری

پرسش: سلام و عرض ادب و احترام خدمت حضار محترم از شخصی که برا ایشان کار کردم طلب کارم ولی قرارداد و دست نوشته ای ازش ندارم فقط مکالماتی که با هم داشتیم را دارم شاهد هم میتونم بیارم الان نزدیک یک ساله پولمو نمیده و میگه که ندارم. الان تهدیدم کرد که شکایتت میکنم که اون پولی که برا حقوقم بهم داده به عنوان قرض بود ازت میگیرم و پولتو هم نمیدم. بیمم هم نکرد طی این چند ماه که بودم لطفا راهنمایی کنید تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام با شهادت شهود مشود اثبات نمود

برچسب‌ها: مطالبه حقوق
مطالبه طلب
اظهارات خلاف واقع در تحقیقات محلی

پرسش: در پرونده‌ای که به عنوان متهم بوده‌ام، بازپرس دستور تحقیقات محلی داده است. در تحقیقات محلی، فردی اظهاراتی خلاف واقع (که اصلا ارتباطی هم با موضوع پرونده نداشته) بیان داشته و امضا کرده است. ایشان بیان داشته که بنده به خاطر بی مبالاتی در صحبت کردن و... از دانشگاه قبلی ام اخراج شده ام. که اظهارات ایشان خلاف واقع و کذب است و می توانم کذب بودن سخنش را ثابت نمایم که بنده اخراج نشده‌ام. حال می خواستم بدانم آیا بنده می‌توانم از ایشان شکایت نمایم؟ به چه جرمی؟ آیا اظهارات خلاف واقع در تحقیقات محلی قضایی ماده قانونی خاصی دارد؟! و اگر ندارد، آیا این مورد شامل نشر اکاذیب می شود؟

پاسخ‌ها:
اگر در اون پرونده جلب دادرسي و كيفرخواست شما صادر بشه ميتونيد به اين جرم اظهارات خلاف واقع شاكي ايشون بشيد البته اگر مداركتون مستند باشه و محكوميت شما مستند به اظهارات ايش
ممنون از پاسخ شما بله. مدارکم کاملا مستند است. پرونده هم در دادسرا منجر به جلب به دادرسی شده و به دادگاه کیفری ارسال شده است. 1) نمی توان گفت که به خاطر اظهارات ایشان بنده جلب به دادرسی شده ام. چون این اظهارات خلاف واقع ایشان، کلا ارتباطی به موضوع آن شکایت نداشته و ایشان حاشیه رفته اند. آیا حتما باید اظهارات خلاف واقع ایشان در محکومیت من موثر بوده باشد تا بتوانم شکایت کنم یا علیه هر اظهار خلاف واقعی می توان شکایت کرد؟ 2) ماده قانونی مربوط به اظهار خلاف واقع چیست؟

برچسب‌ها: اظهارات خلاف واقع در تحقیقات محلی
اظهارات خلاف واقع
نشر اکاذیب
شهرداری

پرسش: سلام ملکی در بافت فرسوده خریداری و تخریب نمودم برای ساخت سه طبقه همسایه بغلی هم اول شفاهی اجازه دادند برای جلو امدن طولی به متراژ 2متر سقف اول زده شد و ستون سقف دوم هم زده شد ولی الان یکی از همسایه ها شکایت کرده و میگه منزلم افت می کنه و با هیچ عنوان هم صلح نمی کنه یکماه هم کار را خوابیده شهرداری مهندس ساخت می گه اگر رضایت نداد باید به صورت پخی بسازیم ایا به زاویه 45درجه می شه ادامه داد؟ و همسایه می تونه دیگه نمی تونه شاکی بشه یا نه؟ با این زاویه همطراز منزل این همسایه شاکی خواهیم شد.

پاسخ‌ها:
سلام اگه پروانه كار داشته باشيد و مجوز شهرداري داشته باشيد مانعي ندارد ادامه كار بديد نهايتا اگه تخلفي باشه چون خود شهرداري مجوز داده قابل دفاع هست

برچسب‌ها: شکایت همسایه به دلیل ساخت و ساز
شهرداری
باتوجه به نفوذ کارفرما در هیات تشخیص چکار بایستی انجام بدم تا حکم ابقا به کار از هیات حل اختلاف بگیرم؟

پرسش: سلام. طبق قرارداد یکساله ای که با کارفرما منعقد کرده بودم قبل از اتمام قرارداد کار کارفرما من رو از کار اخراج کرد. در هیات تشخیص به استناد ماده 25 قانون کار و بند دال ماده21 قانون کار حکم ابقا به کار خواستم و قرارداد رو ارائه کردم در دادنامه هیات تشخیص همه چیز لحاظ شد به غیر از حکم بازگشت به کار که اخراج موجه بدلیل زوال زمینه اشتغال عنوان شد علت ان این بود که کارفرما به تلافی بازگشت به کاری که خواسته بودم به دروغ و با حیله بر علیه بنده از کارگران و مشتریان خودش شهود اخذ کرده بود که بنده حین کار فحاشی و اهانت میکنم. در هیات حل اختلاف نیز بنده اماده به کار بودنم رو اعلام کردم و گفتم اخذ شهودبرعلیه کارگربرخلاف رویه دادرسی کارودیوان عدالت اداری محسوب میشه وکارفرمابااین کارش میخوادمانع صدورحکم بازگشت به کاربنده بشه.کارفرماباتوجه به نفوذورشوه ای که به هیات تشخیص داده بودعمدادرنوبت اول ودوم به جلسه هیات حل اختلاف نیومدوقرارشدبازرس به محل کارگاه اعزام بشه جهت تحقیق بررسی علل اخراج ازکاروقراردادیکساله ای که فی مابین منعقدشده بود.باتوجه به اینکه بنده قراردادکتبی دارم.هیات حل اختلاف عمداپرونده روبه بازرسی دادکه اخراج بنده روازطریق بازرسی موجه جلوه بده چون عمدانمیخوان رای هیات تشخیص درهیات حل اختلاف عوض وتغییری کنه. البته هنوزرای هیات حل اختلاف درنوبت سوم صادرنشده الان چکاربایستی کنم تابه حقم که بازگشت به کارهست برسم ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگه هيات حل اختلاف راي بدوي رو تاييد كرد به ديوان عدالت اداري اعتراض كنيد ولي ميتوانيد شهود كارفرما را طبق قانون آيين دادرسي مدني جرح كنيد
دوست عزیز نسبت دادن جرم در قسمت سوالات این سایت شاید برای شما دردسر ایجاد نکند اما بی شک اگر در جای دیگر جرم رشوه را به طرفین نسبت دهید و نتوانید اثبات نمایید برای شما مشکل ساز خواهد شد. مراقب باشید.
سعیدصابراشگذری بنده ازشمانظری خواستم.اگه جواب سوالی رونمیدونی الکی جواب نده.

برچسب‌ها: بازگشت به کار
اخراج از کار
نفوذ کارفرما در هیات تشخیص
زوال زمینه اشتغال
کارگر
کارفرما
نقص مدارک

پرسش: هر گاه پس از صدور حکم کارمند به مدارک و مستندات ان ایراد گرفته شود مسئولیت ناشی از قصور در انجام وظایف یا عدم رعایت تشریفات اداری برای صدور حکم اداری با چه افرادی است؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به نوع ادارات و سازمان آن ها دارد بعضی از آنها دارای مرجع بازرسی و رسیدگی به تخلفات و بعضی از ادارات و سازمان ها دارای سیستم دادسرا یی می‌باشد

برچسب‌ها: نقص مدارک کارمند
عدم رعایت تشریفات اداری
قصور در انجام وظایف