rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
چک سفید امضا

پرسش: با سلام بنده چک سفید امضا بدون نوشته با اعتماد به طرفی که شوهر خواهرم باشد داده ام که ایشان پس از چند سال مبلغ 40 میلیون تومان در تاریخ دی ماه 96 در چک من نوشته و خرج کرده حالا ایشان داخل زندان می باشد و آورنده چک جهت مطالبه طلبکاری به من مراجعه کرده است در حال حاضر تکلیف من چی می باشد و چه اقدامی بایستی انجام دهم. چک هنوز برگشت نکرده. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام دارنده می تواند ازصادرکننده وکسانیکه چک راامضاکرده اند شکایت کند

برچسب‌ها: چک
چک سفید امضا
تعهدات زوجین در دادگاه

پرسش: باسلام دوران عقد هستیم، بنده زوج هستم. همسر بنده اقدام به مطالبه مهریه کرده اند. بنده اعسار زدم و حکم صادر شد یعنی شش عدد پیش قسط و هر پنج ماه یک عدد سکه. میخاهیم مصالحه کنیم . حالا سوال دارم ازتون: آیا میشود توافق یا سندی تنظیم کرد به این صورت که زوجه متعهد شود تا قبل از برگزاری مراسم عروسی هیچ گونه اقدامی جهت مطالبه مهریه نکند و اگر تا قبل از مراسم عروسی اقدامی به جهت مطالبه مهریه کرد، هیچ گونه ادعایی مبنی بر توقیف اموال بنده نداشته باشد و یک خانه و یک خودرو را طبق توافق در هر شرایطی جز مستثنیات دین بداند. لذا در صورت اقدام مجدد حکم قبلی به قوت خودش باقی بماند. همچنین اینجانب متعهد شوم پدرم یک واحد آپارتمان به نام اینجانب کند و در صورت امتناع از انجام اینکار حق طلاق به همسرم داده شوم. در توافق فوق تمام تاریخ ها لحاظ میشود. آیا همچین توافقی از لحاظ حقوقی ارزشی دارد، و در صورتی که همسرم یا بنده به این توافق عمل نکند قابل پیگیری هست.

پاسخ‌ها:
این سوال را تلفنی یا حضوری از یک وکیل بپرسید با پیام نمیشه برای راهنمایی درست شما زیرا سوالاتی وجود دارد که از شما پرسیده شود.

برچسب‌ها: تعهدات زوجین در دادگاه
مهریه
دکل مخابرات

پرسش: سلام. مشکل دکل رایتل در زمین خونه ما نصب شده. با امضای داداش بزرگ و کوچک من بدونه اجازه من و خواهرام با نام داداش کوچک ما هستش اذیت میکنه سهم ما رو میده بعضی وقتا نمیده در ضمن شورای روستای ما اون برگه رایتل مهر کرده. داداش کوچک ما میگه از داداش بزرگ ما امضا زمین گرفته وبه نام داداش کوچک ما هستش. ما باید چکار کنیم خیلی ممنون. لطف میکنید

پاسخ‌ها:
باسلام احتمالا زمین ورثه ای بوده و شما هم به سن قانونی نرسیده بودید والا قرارداد مذکور بدون اجازه شما نافذ نبوده و اگر در زمان قرارداد شما رشید یعنی سن قانونی داشتید و مالکیت نیز در زمین داشتید و قرارداد رو امضا نکردید و وکالت نیز جهت امضا به برادرتون نداده بودید این قرارداد با عدم رضایت شما باطل خواهد شد

برچسب‌ها: دکل مخابرات در خانه
استرداد طلا

پرسش: سلام وقت بخیر طلاهایی که برای همسرم خریدم به نام خودمه فاکتور و مدارکشم موجوده خواستم بدونم میتونم پس بگیرم یا هبه معوض محسوب میشه و قابل استرداد نیست؟

پاسخ‌ها:
بله اگر فاکتور داشته باشید در موارد خاص می توانید
سلام اگر هبه بلاعوض بوده و طلاجات موجودباشد می توانید استردادکنید

برچسب‌ها: استرداد طلا
هبه معوض
در خرید یک گوشی سرم کلاه رفته است

پرسش: سلام بر شما من ع.م هستم از استان. من یک عدد گوشی داشتم که با فردی که در برنامه با او اشنا شدم معاوضه کردم بعد معامله متوجه شدم که گوشی مشکلاتی دارد. من بعد از یک روز به او زنگ زدم و به او گفتم گوشی شما خراب هستم و من میخاهم معامله را فسخ کنم اما او قبول نکرد و گردن نگرفت و الان هم گوشی وی یا خاموش هست و یا اشغال من او را به هیچ وجه نمیشناسم. و فقط یک شماره از او دارم برای شکایت باید چکار کنم میشود راهنمایی کنید؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام موضوع شما حقوقی هست ولیکن چون شناختی از طرف ندارید تحت عنوان کلاهبرداری از طریق فضای مجازی انجام بدید

برچسب‌ها: خرید و فروش گوشی
فسخ معامله
شرط در قرارداد مشارکت

پرسش: با سلام و احترام ضمن تشکر از راهنمایی های قبلی که بسیار مفید واقع گردیده اند. سوالم را بشرح ذیل مطرح میکنم: در یک قرارداد مشارکت تعهدات سازنده احداث یک طبقه پیلوت و چهار طبقه بالای آن میباشد و کلیه اسناد و مدارک اعم از پروانه ساخت و نامه های نظام مهندسی بر مبنای یک پیلوت و چهار طبقه بالای آن صادر شده است. در یکی از شروط قرارداد که به جهت تضمین انجام تعهدات سازنده به نفع مالک در قرارداد درج گردیده بدین مضمون که (سازنده قبل از اجرای سازه طبقه پنجم مجاز به فروش و یا پیش فروش سهم الشرکه خود نیست) و بر اساس این شرط دادخواست ابطال معامله اینجانب با سازنده را به دادگاه ارائه کرده و در جلسه دادگاه به علت اینکه در پروانه ساخت و نامه های نظام مهندسی مجوز احداث تا طبقه چهارم بوده لذا این شرط، شرط غیر مقدور تلقی شده و در دادگاه نیز مورد قبول واقع شد و قاضی محترم بر اساس آن رای به رد دادخواست ابطال معامله داده ، حال مالک زمین اعتراض میکند که در نگارش شرط قرارداد ، اشتباها به جای طبقه چهارم، طبقه پنجم تایپ شده و این شرط همان دلالت بر طبقه چهارم مینماید چون سازنده تعهدی بر احداث طبقه پنجم نداشته که در قرارداد نیز شرط شده باشد. و این صرفا اشتباه تایپی بوه است . حال از عالیجنابان اساتید حقوق استدعای راهنمای در جهت رد اعتراض مالک زمین را دارم. اجرکم عندالله

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز. بنظر میرسه دادگاه با توجه به قصد طرفین در زمان تنظیم قرارداد، شواهد، امارات، قرائن و سایر محتویات پرونده باید متوجه مقصود طرفین شده و با ورود در ماهیت دعوی اظهار نظر کنه ضمن اینکه بنظر میرسه عنوان ابطال معامله صحیح نیست. موفق باشید. ایزدی

برچسب‌ها: شرط در قرارداد مشارکت در ساخت
قرارداد مشارکت در ساخت
دیه برادرم

پرسش: سلام و خسته نباشید برادرم 5سالشه تصادف کرده پدرم امین اون هست و دیه داداشمو به اون میدن تو همین تصادف مادرم فوت شده و پدرم زنی رو صیغه کرده برادرم پیش من زندگی میکنه من متاهلم میترسم همه پولشو بابا خرج کنه به طریقی میخواستم بپرسم میشه کاری کرد که دادگاه همه پول رو به بابا نده یا حداقل در ازای ارائه فاکتور بهش بده اخه عمل فک برادرم تو هجده سالگی انجام میشه پولی براش نمیمونه در ضمن راهی هست که من برم به دادگاه قضیه رو بگم و بابا نفهمه کار من بوده نمیخام ناراحت بشه ولی دلم میسوزه برای داداشم

پاسخ‌ها:
باسلام ولایت پدر بر فرزند ولایت قهری هست و کسی نمی‌تواند این ولایت را زایل نماید مگر اینکه عدم صلاحیت وی اثبات گردد

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
ماشین دو سال پیش خریدم در بنگاه

پرسش: سلام و خسته نباشید من یک ماشین در اردیبهشت 97 خریداری کردم روز خرید استعلام گرفتم نه شکایتی داشت فقط خلافی داشت من هم خلافی رو از مبلغ خودرو کم کردم یه میلیون نگه داشتم واسه تنظیم سند ماشین دستم بود مدارک ماشین بنچاق و سند و کاغذ بنگاه دستم هستش ماشین صاحب پلاک بدهی داره توقیف اموال گرفتن و توقیف کردن امسال برج 6 رفتم در اوردم این اقا از سال 96 پرونده بدهی داشته و رای برج دوازده صادر شده شاکیش برج 6 امسال رفته اقدام کرده برا توقیف الان تکلیف من چیه باید چی کار کنم شاهد دارم مدارک هم هستش صاحب ماشین هم الان جدا دنبال اینه ماشین و در بیاری واسه خودش

پاسخ‌ها:
باسلام شما باید با مدارک که مثبت در معامله ماشین بوده به اجرای احکامی که دستور توقیف خودرو را صادر کرده مراجعه نموده و تحت عنوان اعتراض ثالث دادخواست بدهید قبل این کار دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی خودرو رو بدید و رسید این دادخواست رو ضمیمه اعتراض ثالث بکنید
سلام بنده ماشین رو رفع توقیف کردم امرور الان با مبایعه نامه و مدارک ماشین میتونم از پارکینگ در بیارم

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده
خرید و فروش خودرو
خودرو
نحوه نوشتن مبایعه نامه تهاتر ملک

پرسش: با سلام در صورتیکه بخواهیم دو ملک را به همراه پرداخت مابه التفاوت با هم تهاتر کنیم نحوه نگارش مبایعه نامه باید به چه صورتی باشد که همه جوانب قانونی کار پوشش داده شود و منافع متعاملین در آن لحاظ گردد

پاسخ‌ها:
باسلام شما میتوانید در قالب عقد معاوضه که قراردادی غیراز بیع هست اینکار انجام بدید راه دوم این هست که دو عدد مبایعه نامه تنظیم نمایید شما فروشنده ملک خود هستید و خریدار ملک طرف مقابل و ثمن معامله هم قیمتی که باهم تمام کردید رو درج کنید

برچسب‌ها: تهاتر
تهاتر ملک
خرید مال غیر

پرسش: سلام ما ماشینی رو که به نام شخص نبوده رو خرید کردیم و اون دو نفر برادر هستن. ماشین رو قولنامه ای به ما فروختن و گفتن بعد از دریافت مبلغ به نام میزنند اما حالا زیر حرفشون زدن و میگن الان چون ماشین گرون شده باید خلافی ها که حدود 3 میلیون تومان هست و مربوط به زمانی که ماشین دست خودشون بود رو ما پرداخت کنیم تا سند بزنند ؟ ما الان باید چه اقدامی کنیم ؟

پاسخ‌ها:
باسلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی خودرو بدهید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
خلافی خودرو
ارث

پرسش: با سلام . 1- اگر زن و شوهری بچه نداشته باشند و از اموال غیر منقول ساختمان باشد که هر دو سه دانگ شریک هستند. بعد از فوت مرد به چه صورت است.

پاسخ‌ها:
سلام درطبقه اول وراث نسبی عبارتنداز پدر ومادر واولاد واولاداولاد بنابراین هریک از پدرومادرکه زنده باشند به همراه زن متوفی ارث می برند

برچسب‌ها: ارث زن از شوهر در صورت نداشتن فرزند
ارث
ارث زن از شوهر
قوانین ارث
ضمانت

پرسش: سلام وقت بخیر ... دادگاه مرا محکوم به پرداخت اقساط ماهیانه مقابل ضامن بانکی ام کرده بنده بعد پرداخت یک چهارم بدهی و پرداخت یکماه قسط ان دوماه است که در پرداخت اقساط کوتاهی کرده و واریز نکردم ... آیا ضامن بعلت عدم پرداخت این دو قسط میتواند برای بنده درخواست جلب کند یا خیر !!؟ صمیمانه سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام حتی بدلیل عدم پرداخت یک قسط هم میتواند حکم جلب بگیرد توجه داشته باشید که در صورت عدم پرداخت چند قسط ممکن هست اجرای احکام باقی اقساط را حال تبدیل نموده و الیافی رو مجبور به پرداخت یکجا و دفعی شوید
درودها، بله
صمیمانه ممنونم از پاسختان نیڪ فرجــام باشید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط به ضامن
جلب
ضامن
سلام من برگه پزشک قانونی دارم در برگه 45روز طول درمان داده و ذکر کرده شکستگی استخوان کف دستی دوم دست راست

پرسش: سلام من برگه پزشک قانونی دارم در برگه 45روز طول درمان داده و ذکر کرده شکستگی استخوان کف دستی دوم دست راست دیه این چقدرمی شه آیا طول درمان در دیه تأثیری دارد.ممنونم

پاسخ‌ها:
باسلام دارای ارش می باشد که پس از طی مراحل درمان در مراجعات بعدی پزشکی قانونی میزان آنرا مشخص خواهد کرد بنظرم بین هشت تا دوازده میلیون بشه

برچسب‌ها: دیه
طول درمان
دریافت سند موتور مزایده

پرسش: سلام وقت بخیر.. ایا امکان دریافت سند سبز و کارت موتور موتور مزایده ای امکان پذیر هست...???

پاسخ‌ها:
باسلام مشکلی ندارد

برچسب‌ها: برگ سبز موتور سیکلت
سند
کارت موتور سیکلت
موتور سیکلت
خوردو

پرسش: با سلام من یه ماشین از آقایی خریدم که صاحب اصلی ماشین و صاحب سند نبود ماشینم 4 ساله دستمه الان نمیتونم صاحب اصلی رو پیدا کنم و اگه پیدا کنم باید چکار کنم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام باید برعلیه کسی که ازش خریدیدوکسی که سندبنامش است دعوای الزام به تنظیم سندرسمی مطرح کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
نحوه خرید موتور و انتقال سند

پرسش: با سلام من می خوام یک موتور بخرم برای اینکه سندش به نام من بشه باید چکار کنیم آیا باید بریم محضر یا فقط مراجعه به مراکز تعویض پلاک کافیه ؟ اگر روند انتقال سند رو توضیح بفرمایید متشکر می شوم با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام از نظر قانونی انتقال پلاک بنام شما که در برگ سبز رنگ درج خواهد شد به منزله سند رسمی می باشد

برچسب‌ها: خرید و فروش موتور سیکلت
انتقال سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
انتقالی

پرسش: باسلام و خسته نباشید همسر من در اورژانس 115مشهد به صورت شرکتی مشغول به کار هستن و بنده در یکی از شهرستان ها به فاصله ی حدودا 200 کیلومتری دبیر رسمی آموزش و پرورشم سه سال از خدمتم میگذرد اون زمان که ما کنکور دادیم در دفترچه ی کنکور محل خدمت ذکر نشده بود آیا امکانش هست که از طریق شکایت به دیوان عدالت اداری بتونم محل خدمتم رو عوض کنم یا انتقال موقت بگیرم؟؟ ممنون میشم کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
خیر بستگی به شرایط سال استخدام وتعهدی که داه اید

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی به تبعیت از همسر
تجاوز

پرسش: با سلام دختری هستم بیست ساله میخواستم بپرسم دختری که بهش تجاوز شده در آینده میتونه ازدواج کنه یا نه و در مورد این مسئله باید با پسری که قراره باهاش ازدواج کنه صحبت کنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام بله که می تواند ازدواج کند بله باتوجه به اینکه دختر باکره به دختری اطلاق میشود که پرده بکارت داشته باشد درصورت فقدان پرده بکارت باید صریحابه ایشان اعلام کنید که باکره نیستید وحتی ازایشان امضاهم بگیرید

برچسب‌ها: ازدواج
تجاوز جنسی
مشاوره ازدواج
رابطه نامشروع

پرسش: باسلام و خسته نباشید من با یه خانوم متاهل رابطه داشتم و الان در استانه جدایی هستن تو متن پیامک هامون هم از روابط فیزیکیمون صحبت کردیم اگه شوهرش درخواست پرینت خط بده چی میشه آیا متن پیامک هامون بالا میاد؟ تماس تلفنیم زیاد داشتیم. قاضی چه حکمی میتونه برای من که مجردم و اون خانوم متاهل بده؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اولا که باید متن پیامک ها بررسی شود ثانیا زن شوهرداردرصورت طلاق تاپایان مدت عده نیز درحکم زن شوهرداراست
خب اگه در متن پیامک ها به رابطه اشاره شده باشه چی،؟؟؟
درصورت ارسال متن های جنسی وبه قصدشهوترانی رابطه نامشروع ومجازات تا99ضربه شلاق

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
رابطه نامشروع با زن متاهل
مجازات رابطه نامشروع با زن متاهل
سرایداری

پرسش: آیا به سرایدار باغ که یه سوئیت با امکانات در اختیارش است باید هزینه آب و برق و گاز را ما تقبل کنیم یا جز حقوقی است که ماهیانه پرداخت می کنیم. به ازای کار در باغ ماهیانه یک میلیون دویست هزار تومان حقوق می گیرد. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
به عهده مالک باغ می باشد
با درود پرسشگر ارجمند قرارداد اجاره تنظیم شود اگر خواهان احتساب آن را دارید

برچسب‌ها: سرایداری
حقوق سرایداری
سرایدار
نشوز زن

پرسش: با سلام و دعای خیر زوجه بعد از حکم قطعی ملزم به تمکین شده، اجراییه کشیده شده و در روز دعوت زوجین به اجرای احکام زوجه حضور نداشته و طی لایحه ای گفته که حاضر به تمکین هستم و به منزل مشترک بر میگردم. در صورت جلسه ی اجرای احکام این چنین نوشته "زوج حضور دارد و گفته منزل و امکانات رفاهی مهیاست ولی زوجه حضور ندارد و طی لایحه ای گفته که برمیگردم و حاضر به تمکین میباشم" و پرونده مختومه و به بایگانی ارجاع داده شده. در صورتی که زوجه جهت اغفال دادگاه این لایحه رو داده و در عالم خارج هرگز به خانه ی مشترک برنگشته و تمکین نمیکند. حتی طی درخواستی به اجرای احکام خواستم که به منزل مشترک ماموری بفرستند که محرز شود زوجه حضور ندارد و تمکین نمیکند اما اجرای احکام گفته نیاز نیست. آیا عدم تمکین زوجه محرز میباشد ؟ اگر محرز نیست چه کار قانونی برای اثبات عدم تمکینشان میتوانم انجام دهم؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
برای دادگاه محرز میشود .واگر نشد شما دوباره اظهارنامه دهید
سلام بعدازابلاغ ومهلت اجرابیه اگرزوجه حکم الزام به تمکین رااجرانکردشمابایدبه اجرای احکام مراجعه کنیدوبادادورزبه سراغ زوجه بروید که اگرایشان درمنزل زوج حضوردارد یاحضورنمیابدماموریادادورز درصورتجلسه اش گواهی کند والا حضورزوجه احراز نمیشود

برچسب‌ها: عدم تمکین زوجه
تمکین
نشوز زن
توقیف خودرو

پرسش: سلام ماشین منو توقیف کردن اول ابان 98 تا به امروز به جرم سرقت داخل خودرو در سواد کوه ولی من تا الان نه اونجا رفتم نه بلدم کجاست الان تکلیف بنده چیه با ماشینم مسافر کشی میکنم از همه چی افتادم ممنونم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
باسلام باید به شعبه صادرکننده قرار توقیف خودرو مراجعه کنید تا موضوع رو بهتون بگن

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
مهریه

پرسش: سلام درخواست مهریه از اداره ثبت و توقیف اموال برای دادن مهریه مدت زمانش چقدر طول میکشه که بره تهرانو تاییدیه بیاد که مهریرو بدن ؟و چه موقع میره برای مزایده ؟

پاسخ‌ها:
زمانبر می باشد و تایم دقیقی نمیشه داد چون هر دادگاه رویه خاص خود را دارد و شاید در شهری باشید که زود به پرونده ها رسیدگی میشود .بستگی به شهر دادگاه و حتی قاضی صادر کننده رای دارد

برچسب‌ها: مطالبه مهریه
مهریه
حکم فحاشی و تهدید

پرسش: کارفرما به کارگر در محل کار خود فحاشی و تهدید کند که برای او پاپوش درست میکند و او را به زندان می اندازد حکمش چیست ؟

پاسخ‌ها:
سلام مجازات شلاق یا جزای نقدی رادرپی دارد

برچسب‌ها: تهدید
فحاشی
کارگر
کارفرما
پلاک ماشین

پرسش: باسلام. من ماشینم پلاک تهران. 3سال که شهرستان ساکنم. و میخوام ماشین و عوض کنم. ایا همین پلاک و میتونم داشته باشم

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: پلاک خودرو
خودرو
الزام به تنظیم سند

پرسش: با سلام. بنده واحدی رو به یه نفر فروختم به حالت پیش فروش. قرار تاریخی رو برای سند روی قولنامه نوشته شد ولی محضری تعیین نگردید و نوشته شد معرف بانک. و برای هر روز دیر کرد سند 50هزار تومان جریمه در نظر گرفته شد. برای روز سند هم قرار بود ایشان مبلغ 20 میلیون بدهی باقی مانده رو بدن. ولی در تاریخ سند نه سند بنده حاضر شد نه ایشان مبلغی به بنده پرداخت کردن. بعد گذشت چند ماه بنده سند را اماده کردم و به ایشان اعلام کردم برای تنظیم سند ولی ایشان حاضر نشدن و در نهایت با ارسال احضار نامه دعوت کردم که ایشان باز هم حضور پیدا نکردن. و الان از بنده شکایت کرده و خواهان ضرر زیان 50 هزار تومانی برای هر روز می باشند. سوال بنده الان این است که ایا برای ایشون جریمه تعلق میگیرد یا نه؟

پاسخ‌ها:
باسلام با توجه به مرقومه شما دعوی ایشان به نتیجه نخواهد رسید

برچسب‌ها: ضرر و زیان
تاخیر در انتقال سند
تاخیر در پرداخت ثمن معامله
سند
دعوا

پرسش: سلام آیا دعوا جزو سوء پیشینه محسوب میشود و اگر محسوب میشود بعد چند سال حذف میشود ؟

پاسخ‌ها:
باسلام تا شخصی به هر دلیل زندان نرفته باشه سو سابقه کیفری منظور نخواهد شد

برچسب‌ها: درگیری
سوء پیشینه
جابه جایی مواد مخدر

پرسش: دوست من با 60کیلو بنگ گرفتن نه ماشین مال خودش بوده نه مواد صاحب مواد فرار کرده میخواستم ببینم میشه شماره طرف را به دادگاه بدیم یا این که خودمان صاحب مواد رو بگیریم ببریم دادگاه تا جرم رفیق کم بشه. اگه طرف موادرا قبول کنه چه حکمی برای دوست من بریده میشود.

پاسخ‌ها:
باسلام بهرحال کار سختی هست از قدیم گفته اند دزد نگرفته پادشاه هست بهرحال اگر صاحب مواد که فرار کرده حتی اگر دستگیر شود و اعتراف به این موضوع نکند و یا حتی اگر اعتراف هم بکند بستگی به نظر قاضی دارد
60 کیلو مواد اثبات خلافش دشوار است

برچسب‌ها: مواد مخدر
بنگ
اطلاعات از عقب نشینی منزل

پرسش: سلام یک باب منزل داریم گفتن عقب نشینی واسه پهن کردن کوچه داره ولی مشخص نیست چه موقعی اقدام میکنند. اطلاعات گوناگونی میدهند. یکی میگه 20 متر عقب نشینی داره. یکی میگه اصلا نداره. یکی میگه همش تو طرحه. یجورایی سردرگم شدیم. اما سوال من این است که 1:آیا برای پهن کردن کوچه امکان دارد که یک خانه کلا خراب شود آنهم بعداز 30 40 سال.؟؟؟ 2:برای اطلاع دقیق داشتن به کجا باید اقدام کنم و باید چه مدارکی ببرمو باید چیکار کنم . 3:برای مشخص کردن مانده خانه خریدارمون میگه باید یک نامه و مدرکی دال بر اینکه چقدر از زمین میمونه بهم بدید. این مدرکی که خواسته رو از کجا باید گرفت.؟ 4:آیا برای جوابگویی این سوالام فقط شهرداری جواب گوست یا اداره شهرسازی و نوسازی هم جوابگوست. چون اطلاعات گوناگونی که اول پیامم نوشتمو شهرداری داده بوده و صد در صد چیزیو واسمون مشخص نمیکنه. من کجا باید برم اقدام کنم که با مدرک و دقیقا و صد در صد جوابمو بدهد که بفهمیم چقدرش تو طرح عقب نشینیه.؟؟ و چقدراز خونه میمونه؟؟ ممنونم لطفا هرچه زودتر جوابمو بدید؟ یاعلی

پاسخ‌ها:
باسلام اتفاقا شهرداری مربوطه باید بسیار دقیق این مطلب رو به شما بگه چون برفرض شما میخواهید ملک خود را نوسازی کنید باید مجوز شهرداری رو بگیرید در آنجا میزان عقب نشینی باید مشخص باشه تا نسبت به آن جواز صادر بشه و مطمئن باشید هر مقدار از ملک شما در طرح عقب نشینی باشه طبق نظرکارشناس به نرخ روز پولش رو شهرداری خواهد داد

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
شهرداری
مقید به وقت نظارت

پرسش: باسلام برای من زده دادگاه مقید به وقت نظارت98/10می باشد به اتهام ایراد صدمه بدنی یعنی چی؟؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام وقت نظارت در زمانی هست که دادگاه منتظر پاسخ استعلام یا اقدامی این چنینی هست و کاری با اصحاب دعوی ندارد

برچسب‌ها: پرونده مقید به وقت نظارت
اتهام ایراد صدمه بدنی
توهین پیامکی

پرسش: با سلام من دردادسرا بابت شکایت پیامکی از من شده بود 10میلیون فیش حقوقی از من گرفتم الان پرونده من به دادگاه رفته الان دو سوال داشتم 1- ایا در دادگاه من دوباره باید وثیقه ببرم یا همون فیش حقوقی کافیه؟ 2- ایا در جلسه اول رای صادر میشه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام فیش حقوقی جهت ضضمانت بوده و تا صدور رای و قطعیت آن کفایت می کنه و در مورد اتهام شما دادگاه در همون یک جلسه حکم خواهد داد
ببخشید این مبلغ ضمانت 10میلیونی برای توهین پیامکی زیاد نیست؟ یعنی حکم من اینقدر سنگین میشه ؟وا یا اگر محکوم به جریمه نقدی بشم حدودا همین اندازه هستش؟ با تشکر

برچسب‌ها: توهین پیامکی
توهین
اسقاط خیار غبن

پرسش: سلام بنده در ماه اردیبهشت به دلیل نیاز مالی مجبور شدم ویلایی را در شمال بفروشم با توجه باینکه مشاور املاک از قیمت واقعی ملک باخبر بود خانمی را که در مشاور املاک کار میکرد را به عنوان خریدار معرفی کرد در صورتی که تبانی کرده بودن چون بعد از معامله یک هفته بعد ویلای بنده را که 400 خریده بودن در سایت به قیمت 900 میلیون برای فروش گذاشته بودن بنده تقاضای کارشناسی کردم و نظریه کارشناس طبق گزارش موجود در زمان معامله 600 میلیون ارزیابی شده آیا با توجه باینکه خیار غبن تو متن قرارداد از طرفین سلب شده بنده میتوانم با توجه به گزارش کارشناس دادگستری تفاوت قیمت را بگیرم یا فسخ کنم سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
باسلام چون این فاحش هست میتوانید فسخ کنید

برچسب‌ها: فسخ معامله
غبن در معامله
اسقاط خیار غبن
فسخ معامله به دلیل غبن
توقیفی

پرسش: توقیفی سلام من باید چیکار کنم ماشینم رو بدست بیارم ؟

پاسخ‌ها:
پاسخ داده شد

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
توقیف ماشین

پرسش: سلام ماشینمو دوسال پیش فروختم با قولنامه دستی اما پولی دریافت نکردم رفتم اعلام توقیف کردم بعد دوسال ماشین پیدا شده اما به من نمیدن میگن ماشینو فروختی اما سند به نام منه شما بگید من چیکار کنم

پاسخ‌ها:
باسلام باید ضمن فسخ معامله دادخواست استرداد ماشین رو طرح کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
عدم دریافت ثمن معامله خودرو
قولنامه دستی خودرو
سو استفاده از کارت ملی

پرسش: سلام من تصویر کارت ملی خودم رو به یه نفر دادم که در فضای مجازی سیمکارت میفروخت و بعد اون به یه نفر دیگه دادم برای رجیستری کردن موبایل و الان از سیمکارت که خبری نشد و من یکم نگران شدم که سو استفاده نکرده باشن

پاسخ‌ها:
باسلام نباید این کار رو می‌کردید بهرحال اگر سواستفاده ای هم انجام بگیره مشکل حادی نخواهد بود

برچسب‌ها: سوء استفاده از تصویر کارت ملی
کارت ملی
تعهد از همسرم

پرسش: سلام من همسرم به تازگی به من خیانت کرده و حالا برای ادامه زندگی میخواد بهم تعهد بده که دیگه تکرار نکنه اول اینکه ما میخواستیم حق طلاق و حضانت پسرم و 200 تا سکه رو در صورتی که خیانت مجدد بکنه ازش بگیرم ولی میگن ثابت کردن خیانت از طریق واتساپ و تلگرام قابل قبول نیست و همینطور هک کردن من خودش جرم محسوب میشه آیا راهی دیگه واسه ثابت کردن هست؟؟ و اگر بخوام یه جوری دیگه ازش تعهد بگیرم بهترین راهش چیه؟

پاسخ‌ها:
باسلام اثبات خیانت تنها با صدور رای دادگاه و محکومیت وی امکانپذیر هست که ممکنه هزاران بار خیانت بکنه و شماهم متوجه بشی ولی از نظر قانونی ثابت نتونید بکنید ضمن اینکه به شکایت شما علیه شوهرتون مبنی بر رابطه نامشروع دادگاه توجهی نمیکنه مگر اینکه هنگام ارتکاب جرم دستگیر بشه دیگه استعلام پیامک و تلگرام و ... هم
در شرایط شما بهترین کار اخذ وکالت در طلاق با قید رعایت کامل تصمیم گیری در حقوق مالی و حضانت فرزند هست بصورت مطلق و نه مشروط

برچسب‌ها: تعهد از همسر برای خیانت نکردن
خیانت همسر
حق استفاده از مشاعات

پرسش: با سلام. در یک ساختمان 5 واحدی سکونت دارم. ساختمان دارای حیاط مشاع و مازاد فضای پارکینگ نیز بصورت مشاع میباشد. 4 واحد دارای پارکینگ میباشند. سوال. ایا مالکینی که دارای پارکینگ هستند علاوه بر پارک خودرو در محل های مشخص شده اجازه استفاده از فضای مشاع حیاط و مشاع پارکینگ را برای پارک خودرو میهمانان خود و پارک موتور سیکلت بدون کسب اجازه از واحد فاقد پارکینگ دارند یا خیر. موضوع با مدیر ساختمان مطرح و ایشان اعلام میدارند چون 4 واحد موافق هستند نیازی به اجازه واحد پنجم که فاقد پارکینگ هستند نمیباشد. ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
باسلام اگر در حیاط برای شما حقی قایل شده اند می توانید اظهارنظر کنید

برچسب‌ها: پارک خودرو میهمان در مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
ظهر چک

پرسش: من ظهر چک را به عنوان ضمانت امضا نموده ام 27 ابان قرار است دادگاه بدوی تشکیل شود مدیرعامل صندوق گفتن امضا کنم حالا میشه دادگاه تجدید نظر تشکیل داد

پاسخ‌ها:
سلام وقتی رای بر علیه شما صادر شود میتونید تجدیدنظرخواهی کنید

برچسب‌ها: امضا پشت چک به عنوان ضامن
چک
امضا ظهر چک
کلاهبرداری

پرسش: سلام بنده سال 91ماشین سمند دادم نمایشگاه و یک دستگاه پراید تحویل گرفتم روز معامله قرارداد دستی نوشته شد اما رو حساب آشنایی قرارداد و به من نداد، قرار شد سمند رو بفروشن و مبلغی هم به من پرداخت کنن ولی بعد گذشت 1سال تماس گرفتن سمند رو فروختن حتی پایین تر از قیمت پراید و منو بدهکار دونستن من زیر بار نرفتم و شکایت کردم ایشان قرارداد رو انکار کردن و قاضی گفت چون قرارداد نداری نمیشه کاری کرد، الان سند و مدارک ماشین سمند جز کارت دسته خودم هست و تعویض پلاک هم انجام نشده مدارک پراید هم دسته نمایشگاه دار هست، الان من میخوام توقیف ماشین سمند رو بگیرم و پراید رو بهش تحویل بدم، میتونه کسی از من شاکی بشه؟

پاسخ‌ها:
باسلام شما به یک وکیل مجرب نیاز دارید با توضیحات شما پاسخی که راه حل قطعی باشد بدلیل عدم اطلاع از موضوع شکایت شما که رد شده است و توضیح سطحی و کم شما

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
توقیف خودرو
استرداد شیر بها

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده (زوجه) برای استرداد جهیزیه سیاهه ندارم و فقط شاهدینم خانواده ام هستن آیا میتوانم جهیزیه را از طریق قانون بگیرم چند قلم بیشتر نیست برای استرداد شیربها که سه قلم از وسایل خانه در عقدنامه به عنوان شیر بها ذکر شده آیا میتوان شیر بها را استرداد کنم؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام همه اموالی که متعلق به شما باشد میتوانید بگیرید چه از طریق شهود چه از طریق متن عقد نامه

برچسب‌ها: شیربها
جهیزیه
استرداد شیربها
استرداد جهیزیه
تبدیل وضعیت از پیمانی به رسمی قطعی

پرسش: با سلام بنده فرزند جانباز متوفی 35 درصد هستم. از سال 1395 به صورت پیمانی با مدرک کارشناسی ارشد به عنوان عضو هیات علمی در دانشگاه فنی و حرفه ای مشغول به خدمت شده ام. بر اساس بند ذ ماده 87 برنامه ششم توسعه تقاضای تبدیل وضعیت به رسمی قطعی داده ام. تا کنون پاسخی از دانشگاه دریافت ننموده ام. سوال بنده این است که آیا بر اساس بند فوق تبدیل وضعیت به رسمی قطعی شامل بنده می شود یا خیر؟ به نظر شما برای احقاق حقوق خود به دیوان عدالت اداری شکایت نمایم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام برای دریافت پاسخ دقیق به کانال قوانین شاهد در تلگرام مراجعه کنید چنانچه در مطالب کانال پاسخ خود رانیافتید از ادمین درخواست پاسخ بفرمایید راهنمایی دقیق مینمایند

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی جانبازان
تبدیل وضعیت از پیمانی به رسمی قطعی
تبدیل وضعیت استخدامی
نحوه ی تقسیم ارث

پرسش: سلام. شوهر من فوت کردند. وراث من پسرم و مادر شوهرم هستیم. حال قبل از انجام کارهای انحصار وراثت مادرشوهرم نیز فوت کردند. آیا سهم مادر شوهرم دوباره بین فرزندانشون تقسیم میشه؟ یا دیگه ایشون از همسر من ارث نمی برند؟

پاسخ‌ها:
سلام ارث میبرند و سهم ایشون هم بین بقبه وراث ایشان تقسیم میشود

برچسب‌ها: ارث
تقسیم ارث
قوانین ارث
زمین سند دار

پرسش: با سلام این زمین مال پدرم هست سند شاهنشایی دار (بنچاق) که سال 1348 تنظیم شده و در داخل آن سند قید شده که صیفی کاری و یک باب خانه در آن هست ولی حدود 30 سال پیش پدرم آن را تخریب کرده و چیزی در آنجا به جا نذاشته و الان تبدیل به شالیزار کرده است و در سال1379 مقدار 300 متر را واگذار کرده به من و الان حدود 4 سال هست که آن زمین را من خاک ریختم و میخاهم یه خانه برای خودم بسازم ولی متاسفانه بنیاد مسکن به من گفته که زمین تو کاربری شالیزار خورده و من الان باید چه کار کنم که جواب مثبت بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام تغییر کاربری باید بگیرید

برچسب‌ها: کاربری زمین
سند زمین