rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سنوات ماهیانه

پرسش: با سلام من یک کارگر بخش تولیدی هستم که از فروردین 1395 استخدام شده ام می خواستم بدونم میزان سنواتی که هر ماه برروی حقوق پایه بمن تعلق میگیره چقدر هستش؟؟ممنون میشم راهنماییم بفرمایین

پاسخ‌ها:
سال 97 و96روزانه بر حسب هرروز کارکرد مبلغ 17000ریال و در سال 98 بر حسب هر روز کارکرد2333ریال میباشد
یعنی با این حساب الان جمع مبالغ 510000 510000 723333 به حقوق هر ماه در سال 98 اضافه شود؟؟ خیلی ممنون از سایت عالی که دارین با تشکر
سلام دوست گرانقدر.شرایط بخش خصوصی با دولتی متفاوت است

برچسب‌ها: سنوات
کارگر
عقب نشینی

پرسش: با مراجعه به شهرداری متوجه شدیم که ملک مورد نظر عقب نشینی در طرح آینده دارد و شهرداری عقب نشینی را در طرح اولویت بندی بالای 5 سال قرار دارده و اعلام میکند شما مجوز ساخت مقدار عقب نشینی را دارید ولی باید تعهد بدهید و برای دریافت پروانه اقدام کنید آیا این تعهد قانونی است یا نه ؟ مگر شهرداری مجاز نیست طرح را می خواهد اجرا کند 18 ماه فرصت دارد نسبت به تملک آن اقدام نماید ؟

پاسخ‌ها:
بله این تعهد برای اجرای طرح در اینده است

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
شهرداری
عقب نشینی
آيا قاضى مى تواند بر رد دايره پنجم اجراء حكم رفع ممنوع الخروجى دهد؟

پرسش: با سلام ايا مى شود بر عليه يك قاضى (كه چند پرونده مفتوحه مورد رسيدگى در ان شعبه هست و راجع به يك نفر است) در يك دادخواست اعلام شكايت به دادسراى قضات كرد؟ و ايا قاضى مى تواند بر رد دايره پنجم اجراء حكم رفع ممنوع الخروجى دهد؟ عدم پاسخگويى كتبى به عنوان درخواست و يا دادخواست از طرف قاضى چه نكته خلاف قانونى در آن هست؟ با تشكر از تسريع در جوابيه

پاسخ‌ها:
عدم پاسخویی و رسیدگی به دادخواست نه تنها خلاف بلکه جرم است
بله در صورت داشتن دلیل

برچسب‌ها: شکایت از قاضی
اخراجی و آسیب دیدگی

پرسش: سلام من سه سال در یک شرکت کار کردم حالا مرا اخراج کردن دستام به علت سنگینی کار ورم تاندم گرفته و نمیتوانم مشت کنم و کار کردن برام سخت شده ایا میتوانم برای دستام شکایت کنم از کارفرما متشکرم

پاسخ‌ها:
بله تقاضای شورای پزشکی کنید

برچسب‌ها: اخراج از کار
آسیب دیدگی در حین کار
شکایت از کارفرما
دوبار اقدام به اجراء كردن مهريه در اداره ثبت دايره پنجم بطور كامل بعد از مختومه شدن پرونده اولى

پرسش: با سلام 1- آيا مى توان زوجه پس از دريافت مقدارى از مهريه به اجراء گذاشته شده در دايره پنجم اداره ثبت و اعلام مختومه شدن پرونده دوباره عين همان مهريه را با پرونده جديد مجددا از ابتداء (به همان شكل ) در اداره ثبت به اجراء گذارد ؟ و ايا اداره ثبت قانونا چنين درخواستى را براى بار دوم مى تواند مفتوح كرده و اجرائيه صادر كرده و ممنوع الخروج كند؟ يا اينكه زوجه بايد براى بار دوم از طريق دادگاه اقدام نمايد؟ و در صورت باطل بودن اين عمل زوجه در اداره ثبت اعلام ممنوع الخروجى زوج هم باطل مى كردد؟ با تشكر از تسريع در جوابيه

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: مهریه
مطالبه مهریه
اجرا گذاشتن مهریه در ثبت
چک برگشتی

پرسش: باسلام. من چک به مبلغ 100میلیون برگشت زدم.. ماشین به مبلغ 140میلیون توقیف کردم.. ایشون اومدند شکایت کردن که من با این ماشین به صورت استیجاری کار میکنم و اگر فروخته بشه بی کار میشم.. و از طرفی یه قولنامه ثبتی که تو دفتر اسناد نوشته آورده بوده که قبلا فروخته ماشینو.. ولی خوب سند به نام خودشه.. و در جواب اومده ماشین و 50/50 بفروشند.. من میتونم اعتراض بدم و اعتراضم جایی دارد؟

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید جای دفاع دارد
بله

برچسب‌ها: چک برگشتی
توقیف خودرو برای چک برگشتی
چک
دعوا برادر و مسائل خانوادگی

پرسش: سلام بنده پسری 26ساله هستم که یک برادر دارم 3سال 5 ماه از من کوچکتره که قدش یک ذره بزرگتره که خیلی خیلی اخلاق بدی داره من 8 ساله که شیر شده روی سر من و قفل کرده روی من و خیلی اذیت میکنه کتک میزنه من چیزی نمیگم بی احترامی میکنه و من قبلن کار میرفتم 6ساله بیکارم و وسواس عملی شدید شستشو ترس کثیفی دارم دکتر دارو میداد نخوردم بدتر میشدم و مثلن دست هاییم را که میشورم وسواس دارم پیله میکنه اب را ببند تا پا نشدم سراغت گمشو بمیر برو اون ور و با مادرم هم که صحبت میکنم اروم اختلات میکنم گاهی اون نشسته باشه یا خواب یک دفعه در میاد برو گمشو بمیر تا بلند نشدم سراغت بزنمت و مسئله ای که اصلن اصلن و به هیچ وجه و به هیچ عنوان به ایشون مربوطی نمیشه و باکسی دیگه مسئله داشته باشم خودش را میندازه وسط و مرا کتک میزنه و فحاشی خیلی خیلی بدی میکنه حرف های رکیک و حرضه گویی و یک سال پیله کرده گاهی میپره به من و از خونه مرا بیرون میکنه و میگه مفت خور هستی باید بری بلانسبت کاری باهات بکنند برای لقمه نان گشنه نمونی و من ادم سراغ دارم که کاری با شما انجام دهند تجاوز کنند به شما برای لقمه نان گشنه نمونی و من خرجی تو را ندارم بدهم که من بجرع یک لقمه نان در منزل چیزی را نمیبینم و بعد میگه بیرون میکنه مرا از خونه تو در همسایه بی ابرو بازی در میاره راه نمیده مرا در خونه چهار روز همین مسئله دارم و با 110 تماس میگیرم میان به من فحش میدهن و به حمایت برادرم و مادرم میرون که مادرم هم از برادرم بدتره فحاشی میکنه به حمایت برادرم میره و 7 بار شکایت کردم میگیری نکردن یا رضایت گرفتند ازم گولم زدند فامیل هامون که منزل هم از خودم برادرم اقساطی خریده ما به عنوان مستاجریم در خانه و من به مدت سه سال دنبال کار میگردم و تماس میگیرم یکی میگه شماره بده تماس میگیرم خبری نمیشه دیگه یکی میگه ادم ماهر وارد میخاهیم یکی میگه دیپلم داشته باشی یکی میگه بیا صحبت کنیم فرم بنویس برو تماس میگیریم خبری نمیشه و دم دست ادم نا اشنا نمیشه کارد کرد و کار که نیست و اگر باشه من نمیتونم کار کنم چون صرع خفیف دارم افسردگی اضطراب استرس و همش تو حال خودمم احساس نا امیدی میکنم احساس غم میکنم احساس دل گرفتگی میکنم بی حوصله ام در منزل از دست برادرم همش این طوریم چشمم بهش میوفته حالم گرفته میشه و تا ازش دور میشم حالم بهتر میشه گاهی از دستش فکر خودکشی میزنه به سرم و من دیگر نمیتوانم تحمل کنم به هیچ وجه و به هیچ عنوان و دیگر سیر شدم از این روزگار از دست برادرم نمیتونم دیگه مغزم نمیکشه نمیدونم چه کار کنم با عمو ها یا دایی ها هم که تماس میگیرم موضوع میگم میگن به ما چه حتما تقصیر خودته مشکلت خودت حل کن ببین چه کار کردی فحش میدهن و قطع میکنند و من کسی ندارم که بیاید مشکل من را حل کند و نمیاد کسی به هر کسی بگم فحش میدهند مرا و من زیر پوشش کمیته امداد هستم پولی ندارم شکایت مجدد کنم که هزینه 50 هزار تومن میشه و باید چه کار کنم از شر این مسائل خلاص بشم چه طوری پیگیری کنم از چه طریقی پیگیری کنم تا از شر مسائل راحت بشم لطفا شما سر در میارید دقیق دقیق خواهشن راهنمایی کنید فقط دقیق خواهشن که من خیلی نگرانم و منتظر جواب شما هستم دست شما درد نکنه ممنون لطف دارید ببخشید شرمنده

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز،این چیزهای که نوشته اید مشکلات حقوقی نیست و بیشتر یک درد دل است، فقط برای شما از خداوند متعال می خواهم که بیماری وسواس شما هرچه زودتر خوب و مشکل کار شما هم حل بشه.
بدوا سوال شما ربط چندانی به وکیل ندارد در ثانی لازم است شما مستقل شوید ثالثا حتما حتما شما بک مشاوره روان شناسی احتیاج دارید تا به شما کمک شود
دادگاه تجدیدنظر

پرسش: با سلام ببخشید چند روز طول می کشد که یک‌ پرونده در دادگاه تجدیدنظر تعیین شعبه شود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
معلوم نیست
سلام. بعد از تبادل لوایح ،پرونده به دادگاه تجدید نظر ارسال می شود و بستگی به مار دفتر شعبه و تحویل به واحد پست دارد که البته به محض تعیین شعبه در تجدید نظر پیام ان برای شما ارسال می شود.

برچسب‌ها: دادگاه تجدید نظر
مرحله تجدید نظر
اجاره مغازه

پرسش: مغازه ای حدود 15 سال در ان بصورت اجاره مشغول بکار بودم تا اینکه موجر فوت کرد و وراث به من گفتن تخلیه کن و من هم تخلیه کرد . و بعد خودشان کار من را در آنجا راه اندازی کردن . آیا حقی به من تعلق می گیرد . فقط مشکل اینجاست که طی این 15 سال هیچ قولنامه ای بین ما امضا نشده و فقط ماه به ماه اجاره خود را طی چک دریافت میکردن و یک چک تخلیه هم از من به دو برابر ارزش ملک گرفته بودن . الان حکم چیست . ممنون از زحمات

پاسخ‌ها:
بعداز 76 چیزی تعلق نمیگیرد

برچسب‌ها: اجاره مغازه
موجر
مستاجر
ضمانت نامه بانکی

پرسش: باسلام و نهایت تقدیر از راهنمایی شما بزرگوار بانک ملت در سال 76 برج 5 طی قراردادی مستقل اقدام به صدور ضمانت نامه بانکی برای شرکتی انجام داده بعد از 18 ماه دربر11سال 77 بابت قراردادی دیگر برای صدور ضمانت نامه ای برای اقدام دیگری منزل مسکونی خود را در رهن همان شعبه قرار دادم بعد از در رهن رفتن سند مسکونی من بانک مدعی مانده طلب خود از بابت ضمانت نامه قرارداد سال قبل شده و اظهار کرده تا شما بدهی قرارداد قبلی را پرداخت نکنی سند فک نخواهد شد و هرروز جریمه و سود هم تعلق خواهد گرفت بانک میگوید خسارت قرارداد قبل را فقط از شما که در دام ما هستی تا ریال اخرش را میگیریم ایا راهی برای مقابله وجود دارد متشکرم

پاسخ‌ها:
اگر در مورد اول ضامن شدید بانک حق رجوع به شما را دارد البته نمیتواند از حق خود سواستفاده کند بلکه باید طی تشریفات رسمی اقدام به توقیف ملک شما بنماید میتوان ملک را از رهن خارح نمود ولی باید حضوری تشریف بیاورید
باید سوابق را دید

برچسب‌ها: ضمانت نامه بانکی
بخشودگی بدهکاران یکصد میلیون بانکها

پرسش: باسلام و تشکر از راهنمایی شما عزیز بنظر جنابعالی ایا قانون بدهکاران بانکی طبق بخشنامه بخشودگی بدهکاران بانکی زیر صد میلیون تومان شما من که 60 میلیون تومان از محل وصول ضمانت نامه تولید به بانک بدهکار بودم تاکنون با جریمه و سود 165 میلیون تومان شده هم میشود بانک میگوید شامل شما نمی شود بنظر شما عزیزان راهی وجود دارد که این بخشودگی شما بدهی من هم بشود تا از شر بانک خلاص شوم با نهایت تشکر از راهنمایتان

پاسخ‌ها:
علت عدم پذیرش بانک را اعلام کنید

برچسب‌ها: بخشودگی بدهی بانکی
بدهی بانکی
اثبات برگشت کلا

پرسش: با سلام بنده طی یک سال از تولیدی مانتو 1000 تیکه به عنوان امانت گرفته و در فروشگاه برای فروش تحویل گرفتم و بعد از مشکلاتی بر سر تحویل جنس از تولیدی تمام مانتوها رو برگردانده و بنده از 1000 عدد مانتو 250 عدد مانتو فروخته و مبلغ فروخته شده هم پرداخت کردم - بقیه ی مانتو ها رو برگشت از خرید زده و تحویل تولیدی داده که 750 عدد میباشد و فاکتور برگشت از خرید که تولیدی به من داده 400 عدد است. (ادعا تولیدی بر این است که باید بقیه مانتو رو حساب کرده) چطور میتوانم اثبات کنم ؟ و نکته ی که دارم من از راننده حمل بار مانتو رسید تحویل دارم / اما در دفتر معمولی نوشتم. خواهش میکنم راهنمایی کنید ممنونم.

پاسخ‌ها:
قابل اثبات است
سلام بله با رسید و بارنامه میتوانید اثبات کنید

برچسب‌ها: اثبات برگشت کالا
برگشت کالا
مقصر حادثه تصادف

پرسش: سلام من با موتور وارد یک چهار راه شدم البته تو لاینی بودم که عرض کمتری داشت میخواستم بپیچم سمت چپ بعد یه ماشین از لاین اصلی که با سرعت غیر مجاز میومد زد به موتورم ولی من زودتر وارد چهار راه شده بودم و تقریبا به وسط چهار راه رسیده بودم میخواستم بدونم کی مقصره

پاسخ‌ها:
سلام این مورد در صلاحیت افسر نیروی انتطامی است وکلا در این زمینه تخصصی در پاسخگویی به سوالات ندارند
پاشخ داده شده
با درود مقصر را افسر تصادفات مشخص می‌کند

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
بازنشستگی

پرسش: سلام ایا بعد از بیست سال کار کرد در یک مرغداری بیمه نشدن و بیمه رد نکردن میتوان حق بیمه بگیرم و صاحب کار الان برشکسته شده معلوم نیست کجاست ولی مدیر عامل است

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید باید دراداره کارشکایت کنید بیمه کردن کارگران وکارمندان موضوع قانون کار اجباری است
بله

برچسب‌ها: بازنشستگی
رد نکردن بیمه کارگر
گرفتن مهریه

پرسش: در سال 1380 ازدواج کردم در سند ازدواج (مهریه نوشته شده) 110عدد سکه بهار آزادی ... هنگام گرفتن مهریه سکه بهار آزادی طرح جدید باید گرفت یا طرح قدیم؟؟؟ ممنون از پاسخ

پاسخ‌ها:
سکه ایی که در عقد نامه ذکر شده
سلام باتوجه به اینکه نوع طرح قدیم یاجدیدذکرنشده شمامختارهستید که هرنوع از طرح قدیم یاجدید پرداخت کنید

برچسب‌ها: مهریه
سکه مهریه
ديه تصادف جرحی مقصر حادثه

پرسش: با سلام و وقت به خير خدمت مشاوران محترم بنده با موتور سيكلت كه از پشت به بنده زد تصادف كردم و مقصر شناخته شده و طرف شاكی هم مختصر جراحت داشت و بنده مچ دست چپم با 2 پين شكسته كه پس از يكسال راي صادر شد كه نيم درصد براي شاكي در نظر گرفته شده و براي بنده با توجه نامه پزشك قانوني قاضي راي براي من متهم صادر نكرده و من هم مقر بودن خود را در دادگاه قبول كردم حالا براي دريافت دیه چكار بايد بكنم تشكر

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه دیه به طرفیت بیمه تقددیم نمایید
پس از صدور حکم از طریق اجرا اقدام کنید

برچسب‌ها: تصادف جرحی
دیه تصادف
تصادف رانندگی
دیه
مسدودی حساب در یک پرونده فیشینگ

پرسش: با سلام حساب بنده توسط پلیس فتا مسدود شده. وقتی علت رو از بانک پرسیدم گفتن شاکی خصوصی داری و پلیس فتا بسته. با پیگیری ها متوجه شدم شخصی در یک سایت اینترنتی شرط بندی شرکت کرده و اطلاعاتش دزدیده شده و از حسابش سه تراکنش انتقالی به مبلغ های 900 و 70 و 50 به حسابهای مختلف واریز شده که برای من 50واریز شده احتمالا برا کور شدن گره ی پرونده. من بی گناه وارد پرونده شدم و حساب بانکی من که پونزده میلیون موجودی دارد بیست روز است به خاطر پنجاه هزار تومان مسدود شده. ثبت ثنا هم کردم ولی خبری نشده هنوز. من تهرانم شاکی مشهد. نمیدانم چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام. جهت مشاوره تماس بگیرید. من در تهران و مشهد وکالت میکنم 09128203085
به پلیس فتا مراجعه و سپس در دادگاه از خود دفاع کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب
پلیس فتا
جرایم رایانه ای
فیشینگ
معنی جملات زیر چیست؟

پرسش: خلاصه پرونده من در سامانه ثنا به این شکل است. یعنی چه؟ 1-پرونده با علت طرح رسيدگي بدوي نسبت به خواسته اعتراض به تصميم مقام اداري در اعمال مجازات اداري در تاریخ 01/10/1397 ثبت گردید 2-نامه وارده با موضوع وصول پاسخ نامه واصل شد

پاسخ‌ها:
باسلام یک درخواست اعتراض نسبت به یک موضوع یا رای بوده که به دادگاه مربوطه رسیده و اون دادگاه ثبت کرده و بعدش هم یک اقدامی مثل استعلام یا نامه ای رو صادر کرده که جوابش اومده و باید به اون شعبه مراجعه کنید و از اقدامات مطلع بشید .
با سلام و احترام ممنون از پاسخگویی شما، جناب وکیل ببخشید به چه شعبه ای باید مراجعه کنم؟ شعبه ای که درخواست اعتراض دادم، شهر مشهد بوده است. و آخرین تغییرات پرونده ام به اینگونه می باشد: 1-پرونده با علت طرح رسيدگي بدوي نسبت به خواسته اعتراض به تصميم مقام اداري در اعمال مجازات اداري در ديوان عدالت اداري به تاریخ 01/10/1397 ثبت گردید و با شماره بایگانی به شعبه 37 ديوان عدالت اداري (شعبه بيست و ششم سابق) ارجاع شد 2-در تاریخ 04/10/1397 وقت نظارت برای تاریخ 16/02/1398 تعیین گردید 3-نامه وارده از طرف «اداره كل ثبت احوال استان خراسان رضوي-مشهد» با موضوع وصول پاسخ نامه در تاریخ 16/11/1397 واصل و به شماره ..... ثبت گردید. سوال من این است: آیا برای اطلاع از پاسخ اعتراض به شعبه ای که اعتراض نامه ام را نوشته ام، یعنی شهر مشهد باید مراجعه کنم؟ سپاسگزارم پاسخ بدهید.
غش در معامله خودرو

پرسش: سلام من دو هفته پیش ماشین فروختم به عنوان در و کلگیر رنگ بعد سند زدم و خریدار تعویض پلاک کرده بعد از چند روز زنگ زده به من گفته نصف کابوت و کلگیر هم رنگ دارند گفت شکایت میکنم من هم نمیدونستم ایا اگر شکایت کنه تکلیف من چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام. با توافق موضوع را حل نمایید.
تابع نظر دادگاه است البته با توجه به مفاد قرارداد

برچسب‌ها: معامله خودرو
غش در معامله خودرو
خودرو
انتقالی به تبعیت از همسر

پرسش: باسلام من کارمند پیمانی تازه استخدام شده محیط زیست هستم و همسرم کارمند یک شرکت خصوصی در مشهد می باشد. باتوجه به بعد مسافت 1300کیلومتری که بین محل کار من و همسرم وجود دارد و ایشان امکان آمدن به شهر محل کار من را ندارند آیامی توانم به تبعیت از همسر انتقالی بگیرم؟ تعهد ده ساله هم دادم البته قبل از ازدواج.

پاسخ‌ها:
باسلام با عنایت به مفاد بخشنامه شماره 3807/91/200 مورخ 17/02/1391 در رابطه با امکان انتقال کارکنان دولت، امکان انتقال در صورتیکه مشمول قوانین کارکنان دولت باشید ، وجود دارد : چنانچه در بخشنامه مزبور اشاره نموده است که در راستای بند 9 سیاست های ابلاغی مقام معظم رهبری : چنانچه در بخشنامه مزبور اشاره نموده است که در راستای بند 9 سیاست های ابلاغی مقام معظم رهبری (مدظله العالی) در نظام اداری مبنی بر توجه به استحکام خانواده و ایجاد تعادل بین کار و زندگی افراد در نظام اداری ، اعلان می گذارد : با قید شرایط زیر ، امکان انتقال کارکنان رسمی و پیمانی سازمانهای دولتی از یک استان به استان های دیگر به جز شهرها وشهرستانهای استانهای تهران والبرز وجود دارد: الف :صرفا کارمند زن متاهل می تواند به تبعیت از همسر منتقل گردد( با عنایت به حفظ بنیان خانواده و آموزش های دینی)
بله

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
نزاع دسته جمعی

پرسش: با سلام. سال قبل برادرم با چن نفر درگیر شدن و بنده نیز در درگیری شرکت داشتم و قاضی دو طرف دعوا را به زندان انداخت و ما یک روز زندان بودیم و انگشت نگاری هم شدیم و فیش حقوقی آزاد شدیم و بعدا به هم دیگه رضایت دادیم خواستم ببینم سو پیشینه محسوب میشه یا خیر ؟ لطفا جواب بدید واقعا داریم اذیت میشم همگی

پاسخ‌ها:
باسلام درصورتیکه منجر به صدور رای نگردیده خیر محسوب نمیشود .
خیر

برچسب‌ها: نزاع دسته جمعی
سوء پیشینه
نزاع
نحوه چگونگی شکایت

پرسش: سلام .. همسرم دوسال پیش از نمایندگی ماشین نیمه سنگین قسطی خرید اکنون بعد دو سال که کلیه قسط هارو تسویه کردیم شرکت سند و چک های ضمانت مارو نمیده و بخاطر اینکه یکی از قسط هارو یک سال دیر پرداخت کردیم 9 میلیون جریمه درخواست کرده .. لطفا ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چکار کنیم ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. قراردادی با شرکت دارید?
برابر قرارداد اقدام کنید

برچسب‌ها: تاخیر در پرداخت قسط خودرو
خودرو
جریمه دیرکرد پرداخت اقساط خودرو
مبایعه نامه

پرسش: با سلام و احترام بیش از یک سال پیش ملکی را خریداری کردم. ابتدا مبایعه نامه، سپس دفترخانه و در نهایت سند تک برگ ملک را دریافت نمودم. حال پسر فروشنده با ادعای اینکه مبایعه نامه ای از قبل با پدرش تنظیم کرده ادعای مالکیت ملک را دارد. پدر نیز در بستر بیماری و مرگ لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
بستگی به تاریخ مبایعه نامه دارد که اگر مقدم و معتبر باشد مبایعه نامه و حتی سند رسمی شما باطل میشود ولیکن به احتمال زیاد به سبب گران شدن ملک ایشان تصمیم به این کار گرفته و میتوان در دادگاه بی اعتباری قرارداد را ثابت کرد ...حتماوکیل بگیرید
کار مشکل شد بستگی به دلایل نامبرده دارد در صورت صحت معامله شما باطل خواهد شد
ممنون از پاسخگویی شما ارجمندان یک- قیمت ملک در طول این یک سال و نیم حدود چهار برابر شده ، ضررو زیان خریدار که اطلاعی از مبایعه نامه قبلی نداشته به چه صورت است؟ دو- اصولا نقش سازمان عریض و طویلی به نام ثبت اسناد چیست ، خریدار که نمی تواند از 80 میلیون ایرانی استعلام به عمل آورد که آیا مبایعه نامه مقدمی وجود داشته یا خیر و چگونه سند عادی باعث ابطال سند رسمی ثبتی می گردد؟ سه- با وضع موجود چگونه می توان معامله کرد و نسبت به اعتبار آن مطمئن بود؟ با بالا رفتن قیمت ها هر روز ممکن است کسی با ادعای یه سند عادی مقدم موجبات فسخ یه سند ثبتی را فراهم آورد

برچسب‌ها: مبایعه نامه
ادعای مالکیت ملک
جهیزیه

پرسش: سلام و خسته نباشید، همسر من استرداد جهیزیه داده و چند قلم از جهیزیش را ندارم بدهم فروختم و خرج زندگی کردم، در لیست با مارک وسایل نوشته شده فرش و جارو برقی و اتو این سه قلم، آیا میتوانم بجاش وسایل دست دوم بزارم یا حتما باید نو باشد؟ و آیا حتما باید همان مارک را بخرم؟ ممنون از راهنمایی که میکنید

پاسخ‌ها:
سلام. می توانید مبلغ ان را بپردازید.
باید در صورت مثلی بودن مثل ان و در صورت قیمی بودن قیمت ان پرداخت شود

برچسب‌ها: جهیزیه
استرداد جهیزیه
احداث بنا و دیوار کشی

پرسش: سلام زمینی به متراژ 1420متر سند دار و 79متر قولنامه ای خریده ام که جمعا 1497متر مربع میباشد چگونگی احداث بنا و حصار کشی را برایم توضیح دهید ضمنا سند باغ مشجر می باشد

پاسخ‌ها:
باید اسناد مطالعه شود

برچسب‌ها: احداث بنا
دیوار کشی
حصار کشی
ابطال مبایعه نامه

پرسش: با سلام. بنده سوال خودم رو قبلا پرسیدم ولی یکی از وکلا فرمودند که توضیحات کامل نبوده بنابراین دوباره و با توضیحات کاملتر خدمت شما مطرح میکنم. اینجانب در سال 85 طبق قولنامه رسمی در بنگاه آپارتمانی را پیش خرید کردم که بعد از کش و قوس فراوان یکسال بعد بصورت ناتمام تحویل گرفتم و خودم تکمیل کردم و از آن زمان به مدت ده سال بعلت عدم حضور پیمانکار که بعنوان فروشنده بودن سند زده نشد تا اینکه مالک اصلی بعد از گرفتن الباقی پول که بابت تنظيم سند نگه داشته بودم اقدام به تنظیم سند در سال 93 کردند و حالا بعد گذشت 5سال از سند خوردن شخصی که خود را شریک پیمانکار میداند اقدام به تهیه دادخواست ابطال مبایعه نامه کرده است. لطفا بفرمائید آیا به نتیجه ای خواهند رسید یا نه ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر در قرارداد مشارکت ایشان به عنوان شریک پیمانکار مالک بوده باشد بله .....ولیکن به نظر من مالکیت بعد از اتمام کار منتقل میشود و پیمانکار هنوز مالک نبوده است و جای دفاع دارد
ضمن سلام و خسته نباشید. ایشان باید دادخواست به شریک خود که پیمانکار ساختمان بودند بدهند نه به من که خریدار بودم و تمام و کمال پول را پرداخت کردم. در ضمن سند بنام بنده خورده است. لطفا من رو راهنمایی کنید با تشکر فراوان
سلام. شما باید الباقی ثمن معامله را به مالک می دادید یا به پیمانکار?
بستگس به اسناد وی دارد لازم است اسناد شما بررسی شو.د
با عرض سلام و خسته نباشید من باید طبق قول نامه پول را به شریک مالک میدادم که به ایشان دادم ولی پیمانکار حدود ده سال به دلیل اختلاف مالی که با مالک داشتن اقدام به تنظیم سند نمی کردند با اینکه چندین مرتبه در این سالها از ایشان درخواست میکردیم و ایشان از حضور در جلسات امتناع میکردند و ما اهالی مجتمع از مالک درخواست کردیم که اقدام به تنظیم سند بکنن که ایشان نیز بعد از پرداخت جريمه پایان کار ساختمان و دیگر مخارج جهت تکمیل آپارتمانها اقدام به سند زدن کردن
سلام دوست گرانقدر.پرونده شما بستگی به نکات فنی حقوقی دارد.در هر صورت قبل از هرگونه اقدام با یک وکیل دادگستری از نزدیک مشاوره حقوقی بکنید.
اگر شریک مدارک دال بر اینکه شراکت داشته را ارائه بکند و در فروش نقشی نداشته باشد بله به نسبت مالکیت ایشان سند باطل و عقد باطل است و شما بعد آن حق شکایت فروش مال غیر علیه فروشنده را دارید
دادخواست ابطال ایشان ردخواهد شد

برچسب‌ها: ابطال مبایعه نامه
پیش خرید آپارتمان
ابلاغیه الکترونیکی

پرسش: سلام.4/17 برام در سامانه ثنا ابلاغیه اومده که مربوط به دیه هست و گفته که فقط تا ده روز مهلت داریم به دادگاه بریم اگه بعد از 10روز بعد از ابلاغ به دادگاه مراجعه نکنم پرونده ام مختومه میشه مشکلی که وجود داره این که تاریخ مراجعه به دادگاه رو مشخص نکردن

پاسخ‌ها:
مهلت 10 روزه اصولا جهت اعتراض به قرار منع پیگرد دادسرا میباشد و شما از تاریخی که ابلاغیه در سایت قرار گرفته تا ده روز حق دارید اعتراض کنید
سلام از 18 تیرتا 27تیر هر روز مراجعه کنید به شعبه مشکلی نیست. این ده روز مهلت مراجعه شماس
سلام ازتاریخ درج درسامانه ابلاغ یا تاریخ ابلاغ
با سلام از تاریخ درج در سامانه ده روز فرصت مراجعه دارید

برچسب‌ها: ابلاغیه الکترونیکی
ابلاغیه
مستمری خانمی که مشغول به کار شده

پرسش: با سلام میخواستم بدونم که مستمری خانمی که شوهرش فوت کرده در صورتی که خانم مشغول به کار شود و در کار مربوطه تحت پوشش بیمه قرار بگیرد به چه وضعیتی درمیاد؟ ایا مستمری ایشان قطع میشود؟

پاسخ‌ها:
داشتن دو بیمه مانع قانونی دارد
سلام خیر

برچسب‌ها: مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری زن از شوهر
مهاجرت

پرسش: سلام پدر من آلمان زندگی میکنه و مقیم اونجاست. من جداشدم و دختر 5 ماهه دارم که حضانتش با خودمه آیا میتونم اقدام کنم برم پیشش؟

پاسخ‌ها:
باسلام در اینمورد هر یک از والدین که حضانت فرزندان را بعهده دارد بدون رضایت طرف دیگر نمیتواند فرزند را به خارج از کشور ببرد مگر اینکه دادگاه آنرا به مصلحت کودک بداند . قانون در اینمورد اینگونه بیان داشته ؛ ماده 42 قانون حمایت خانواده مقرر کرده: «صغیر و مجنون را نمی‌توان بدون رضایت ولی، قیم، مادر یا شخصی که حضانت و نگهداری آنان به او واگذار شده است از محل اقامت مقرر بین طرفین یا محل اقامت قبل از وقوع طلاق به محل دیگر یا خارج از کشور فرستاد، مگر اینکه دادگاه آن را به مصلحت صغیر و مجنون بداند و با در نظر گرفتن حق ملاقات اشخاص ذی‌ حق این امر را اجازه دهـد. دادگاه در صـورت موافقت با خـارج کردن صغیـر و مجنون از کشور، بنابر درخواست ذی ‌نفع، برای تضمین باز گرداندن صغیر و مجنون تأمین مناسبی اخذ می‌کند.»
خروج دخترتان نیاز به رضایت همسر سابق دارد

برچسب‌ها: مهاجرت
خروج فرزند از کشور
حضانت فرزند
عدم سند خودرو

پرسش: با سلام بنده قصد خرید اتومبیلی که چند سالی هست کنار خیابان رها شده رو دارم صاحب ماشین رو پیدا کردم اوایل جواب درستی نمیداد اما تازه فهمیدم که چون ماشین سند نداره صاحبش نمیتونه بفروشه الان سوالم اینه که چطور میشه واسه این ماشین سند قانونی تهیه کرد؟؟

پاسخ‌ها:
سلام شما در ابتدا باید بررسی بفرمایید به چه دلیل سند ندارد به دلیل مفقودیت باشد خوب مالک می تواند درخواست صدور سند المثنی نماید
با سلام دوست عزیز باید ابتدا دلیل فاقد سند بودنش را فهمید و بعد اقدام نمایید چون ممکن است سرقتی باشد یا بصورت اوراقی خریده باشد یا بدلیل اختلافات مالی بدون سند است و .... باید دلیل فاقد سند بودنش را متوجه گردید و بعد بررسی شود که آیا امکان دارد یا ندارد . و توصیه هم این است که بیخیالش بشید .

برچسب‌ها: سند خودرو
معامله خودرو
خودرو
سند
معلول حین خدمت

پرسش: با سلام و خسته نباشید من سرباز سپاه بودم تو خدمت در حین انجام کار سه انگشتم پرس شدن و تاندون و استخون انگشتام داغون شدن و الان محدودیت حرکتی دارن کمیسیون عالی برام طبقه سوم زده و چیزی نصیبم نشده و الان دستم ناقصه بیمه هم فقط هشت درصد برام زده

پاسخ‌ها:
تقاضای طرح در کمسیون نمایید تا مشمول غرامت هدیه و معافیت های لازم بشویید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
معلول حین خدمت
وصیت نامه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید میخواستم بپرسم آیا من میتونم در زمان حیاتم وصیت کنم که بعد از مرگم اموالم فقط به بچه هام برسه و پدر و مادرم رو از اموالم بی نصيب کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام خیر کسی را نمی توانی از ارث محروم کنید ولی تا یک سوم اموال خود را می توانی وصیت کنید. در چنین شرائطی بهتر است اموال را به نام بچه ها صلح عمری کنید، به این معنی که تا زمانی که شما زنده هستید خودتان مالک هستین ولی بعد از فوت خود به خود به بچه ها منتقل می گردد و از مالیات بر ارث هم معاف می شوید.
سلام شماتازمانیکه زنده هستید می توانید اموالتان رامنتقل کنید ولی درصورت وصیت فقط تاثلث اموال رامی توانید وصیت کنید والباقی اموالتان طبق قواعدارث بین وراث تقسیم می شود
هم بلی هم خیر تحت شرایطی می شود

برچسب‌ها: وصیت نامه
وصیت
ارث
ادعای مالکیت انگشتر طلا بدون فاکتور

پرسش: دوستم انگشترم رو که فراموش کردم خونش برداشته بیار مأمور کلانتری دستگیرش میکنه چون دیروقت بود چون خواستن فاکتور ببره من هم فاکتور نداشتم اگر راهی برای تحویل گرفتن انگشترم یا درخواست صدور فاکتور هست لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام خیر نیازی به فاکتورنیست همینکه شمامتصرف انگشترباشید دلیل مالکیت انگشتراست مگراینکه دلیلی برخلاف ان موجودباشد
بله حتما راهی است مالک ان مراجعه کند

برچسب‌ها: فاکتور
فاکتور طلا