rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بازنشستگی با بیماری نقص سیستم ایمنی

پرسش: با سلام و احترام. خانمی 44ساله که حدود 15ساله استخدام آموزش و پرورش هستم. حدود 5سال میشه که بیماری زمینه ای گرفتم اول فقط تشخیص روماتیسم مفصلی بود اما بعد از مدتی که سیستم ایمنی من ضعیف شد با تشخیص پزشکان فوق تخصص بیماری لوپوس و شوگرن هم تایید شد به طوریکه دست و انگشتهای من واقعا همه تغییر شکل دادن. میخواستم بدونم امکان بازنشستگی من با 30روز حقوق وجود داره ؟و اگر درخواست بدم آیا رسیدگی میشه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
شما باید مدارک پزشکی معتبر از پزشکان متخصص خود جمع‌آوری کنید که نشان‌دهنده وضعیت بیماری شما باشد. این مدارک شامل تشخیص بیماری‌ها، تاریخ شروع بیماری، و تأثیر آن بر توانایی کار شما است. شما باید درخواست خود را به اداره کل آموزش و پرورش محل خدمت خود ارائه دهید. در این درخواست، به وضوح وضعیت پزشکی خود را توضیح دهید و مدارک پزشکی را ضمیمه کنید.
با سلام تقاضای بررسی در کمیسیون پزشکی کنید
باسلام و عرض ادب طبق قانون تأمین اجتماعی، اگر بیماری فرد موجب از کارافتادگی شود و در کمیسیون پزشکی تأمین اجتماعی نیز تأیید گردد، فرد می‌تواند با حقوق بازنشستگی کامل بازنشسته شود. برای بررسی دقیق‌تر و استفاده از مزایای کامل، نیاز است مدارک پزشکی به سازمان تأمین اجتماعی ارائه و تأیید از کارافتادگی دریافت گردد​. علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با سلام با توجه به توضیحات ارائه می توانید موضوع را از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید.
شما درخواست خود را مطرح کنید کمیسیون مربوطه تصمیم گیری می‌کند
با درود پرسشگر ارجمند درخواست دهید
مطابق ادله موجود موضوع را از طریق سازمان امور بازنشستگی پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: بازنشستگی
رضایت نامه

پرسش: سلام و خسته نباشید شخصی از من بابت مصالحه نامه ای که ما بین خودمان بوده شکایت کرده و بخشی از منزل بنده که به نامم بوده را در مزایده برنده شده و بخاطر ما بقی بدهی برایم حکم جلب گرفته،حالا توافق کردیم مبلغی بدهم و رضایت بدهد،چگونه باید انجام دهیم و چکار باید بکنم؟که بعدا ادعایی نداشته باشد

پاسخ‌ها:
باید رضایت نامه رسمی اخذ نمایید
رضایت نامه رسمی بگیرید
درود بر شما به دفتر اسناد رسمی مراجعه و رضایت بگیرید.
باسلام و عرض ادب برای جلوگیری از هرگونه ادعای آتی و اطمینان از قطعیت رضایت، توصیه می‌شود پس از توافق، طرفین در مرجع قضایی صالح یا دفتراسناد رسمی حاضر شده و متن رضایت‌نامه رسمی را امضا کنند. در صورتی که این رضایت‌نامه نزد مراجع رسمی ثبت شود، ادعاهای بعدی قابل پیگیری نخواهد بود. علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با سلام به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید و رضایت محضری تنظیم کنید
با سلام اعلام هر گونه رضایت باید به اجرای احکام داده بشه وارسال بشه در خصوص متن رضایت نامه با یک وکیل مشورت کنید
با درود پرسشگر ارجمند متن مربوطه باید تخصصا مورد نگارش قرار گیرد توسط وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
توصیه می‌شود متن تخصصی توسط وکیل تنظیم شود اما به طور کلی در دفترخانه اقدام تنظیم سند نمایید
توافق خود را مکتوب کنید بهتر است حین سازش و امضا شهود و متخصص حقوقی همراه داشته باشید

برچسب‌ها: پرداخت وجه برای رضایت
رضایت در پرونده
کسری خدمت بعد از قطعنامه

پرسش: سلام وقت بخیر پدر بنده از تاریخ 1367/7/18تا تاریخ 1369/10/18 در منطقه سوسنگرد و بستان استان خوزستان خدمت کردند. میخواستم ببینم کسری خدمت شامل برادر بنده میشود یا نه؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر
با سلام خیر
با سلام از ارگان مربوطه موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
از یگان مربوطه استعلام کنید
از ارگان مربوط استعلام کنید

برچسب‌ها: کسری خدمت سربازی
کسری خدمت
ودیعه ملک اجاره ای

پرسش: سلام خسته نباشید درصورتی مستاجر بعد از اتمام قرارداد تخلیه نکرده و حدود16ماه بدون اجاره وقرارداد نشسته بوده موجر بعد از یکسال و نیم حکم تخلیه گرفته و اجرا شده و مبلغ ودیعه مستاجر بابت درخواست موجرتوسط دادگاه مسدود شده و کارشناس مبلغ اجرت المثل ایام تصرف را دو برابر مبلغ ودیعه اعلان کرده آیا قاضی میتواند رای دهد که موجر در موردودیعه حقی ندارد و ودیعه را به مستاجر پرداخت کند و چکهای بابت تخلیه هم را تحویل مستاجر بدهد الان من موجر چگونه باید حقم وپولم را از مستاجر بگیرم لطفا سریع راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام موجر می تواند در پرونده اجرت المثل مبلغ پول ودیعه را توقیف کند
سلام .اگر پول ودیعه در صندوق دادگاه است قاضی بایت اجاره های معوقه واجرت المثل باید کسر گردد وهرچه ماند به مستاجر دهند
باسلام و عرض ادب شما باید با تامین خواسته آن مبلغ را به نفع خودتون توقیف کنید بهتر است در این موارد هزینه اندکی جهت مشاوره با وکیل نمایید تا از ضرر بزرگتری جلوگیری کنید . علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
میتوانید توقیف کنید جهت بررسی جزئیات بهتر است از گفتگوی متقابل استفاده کنید
با درود پرسشگر ارجمند توافقات حاصله حائز اهمیت است شما باید مبالغ را به صندوق شورا واریز و دستور تخلیه را درخواست می‌کردید
قاضی از استقلال رای برخوردار است می‌توانید به نظر ایشان در مورد مقرر اعتراض و تجدید نظرخواهی کنید

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام تصرف ملک توسط مستاجر
مطالبه اجرت المثل
الزام به تنظیم سند خودرو و الزام به فک پلاک خودرو

پرسش: بعداز صدور اجراییه رفتم اجرای احکام گفتند باید نوبت بگیری گرفتم نوبتم نزدیک هست چقد طول می کشه جهت الزام به تنظیم سند خودرو الزام به فک پلاک خودرو دادورز چگونه سند می زنه

پاسخ‌ها:
درود بر شما قابل پیش بینی نیست بستگی به شعبه مربوطه دارد
ب
مورد اداری وبستگی به شعبه داره .
باسلام و عرض ادب مدت زمان انجام این مراحل به فرآیند اجرایی و برنامه‌ریزی دادورز بستگی دارد و می‌توانید با مراجعه به مرجع قضایی پیگیر زمان دقیق اجرای حکم باشید​. حدودا 3 ماه درنظر بگیرید علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با سلام اجرای احکام به طرف مقابل ابلاغ می‌کند جهت اجرای حکم درصورت عدم حضور حکم به نمایندگی مامور اجرا از طرف محکوم علیه اجرا میشود
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد حضوری پيگير ماجرا شوید
زمان نامشخص است دادورز به عنوان نماینده اقدام میکند
در وقت مأخوذه حاضر و پیگیری کنید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
الزام به فک پلاک خودرو
شکایت بدون مدرک

پرسش: سلام .فردی کلید خونشو داده به من و رفته مسافرت.4روز بیشتردست من نبوده.10روزم دست خانوادش بوده.بعد14روز ازسفر برگشته.سه روز بعدش به من گفته طلاهامو دزدیدی.ماهرکاری کردیم شکایت کنه نکرد .گفتیم پلیس بیاد انگشت نگاری و دوربینارو چک کنه.قبول نکرد و گفت فقط نفرینش میکنم.بعد28روز رفته شکایت کرده بدون هیچ مدرکی.بنظرتون این کار یعنی چی؟جز اینه که میخواد مارو اذیت کنه.؟مامستاجرشیم

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت اینکه کلید دست شما بوده دلیل نمیشه که شما پاسخگو باشید اصلاً ممکن است واقعاً طلایی وجود نداشته باشد.
شاید میخاد اذیت کنه ولی اگر مدرک نداشته باشه امکان نتیجه گیری وجود ندارد
باسلام و عرض ادب طبق قانون آیین دادرسی کیفری، در رسیدگی به شکایات، شاکی باید دلایل کافی برای اثبات ادعای خود ارائه دهد و بار اثبات دلیل بر عهده اوست. در صورتی که فردی بدون ارائه دلیل معتبر شکایتی مطرح کند و این شکایت باعث آزار و اذیت شما شود، می‌توانید پس از اثبات بی‌اساس بودن شکایت، از وی تحت عنوان افترا شکایت کنید​. علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات طرفین اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
خب وقتی مدرک نداره دعوا رد میشه
هر مدعی برای ادعای خود باید دلایل محکمه پسندی داشته لاشد
ادعای طرف مقابل نیاز به ادله کیفری دارد

برچسب‌ها: اتهام سرقت بدون مدرک
اتهام سرقت
سرقت
فروش مال غیر منابع طبیعی

پرسش: سلام من یک ملک توشمال خریدم تو املاک قولنامه شده ومتاسفانه در صورت فروش مال غیر30 درصد خسارت قید شده بعد ازچند سال متوجه شدم منابع ملی هست آیا میسود خسارت روز نمود یا مطابق قراردادهست وایشون از فروشنده قبلی هم با یک قولنامه دستی خریده که هبچ شرطی در آن نیست چطوری میشه به نتبجه مطلوب رسید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام چون در قرارداد خسارت پیش بینی شده همان میزان ملاک عمل است
با سلام با توجه به اینکه که قرارداد شما باطل است به نظر نمی توان به قرارداد استناد کرد و شرط مندرج در قرارداد نیز باطل شده است خریدار می تواند دا‌دخواست اعلام بطلان معامله به جهت مستحق للغیر بودن مبیع و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهد و طبق نظر کارشناس خسارت خود را مطالبه کند در این صورت طبق نظر کارشناس قیمت ملک مشخص می شود و فروشنده باید قیمت ملک را به عنوان خسارت پس بدهد.
باسلام و عرض ادب در صورت اثبات اینکه ملک خریداری‌شده متعلق به منابع طبیعی است، می‌توانید با ارائه مدارک لازم به مرجع قضایی صالح مراجعه کرده و دادخواست فسخ معامله و جبران خسارت تنظیم کنید​​. علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با درود پرسشگر ارجمند متاسفانه مفاد قرارداد حائز اهمیت است و وجه التزام تعیین‌ی به شما تعلق خواهد گرفت
امکان طرح شکایت و مطالبه خسارت وجود دارد اما جهت دانستن و راهکار مناسب حتما از گفتگو ی متقابل استفاده کنید
همان 30 درصد قید شده ملاک وصول وجه التزام است
باید متن قولنامه و نظریه کارشناسی خوانده شود تا بتوان بر اساس آن اظهار نظر دقیقی کرد

برچسب‌ها: مطالبه خسارت فروش مال غیر
خرید ملک منابع ملی بدون اطلاع
خسارت
قتل

پرسش: سلام وقتتون بخیر. چندروز پیش پسرم خونه بود ک دوسش زنگ میزنه ک بیام پیشت پسرم چون هبچوقت دوستی خونه نمباره گف میام بیرون سر کوچه با ماشین میره ک دوسش میاد با موتور و دونفر دیگه اون دونفر میرن با موتور و دوسش سوار ماشین پسرم میشه و باهم میرن ک بنزیین بزنن پسرم ب دوسش میگه چرا سرو وصورتت خونیه میگه من یکی رو کشتم پسرم میترسه و نمیدونه چیکار کنه اونم میگه منو برسون خونه ک پسرم میرسونه و بعدش میفهمه ک اگاهی دنبالشه و خودش میره اگاهی تمام اظهاراتش مینویسه منتها اونا بازداشش میکنن و الان 7روزه اونجاس تکلیفش چیه و چیکار بااید کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شعبه بازپرسی پیگیری تا هرچه سریعتر آزاد شود
با سلام برای پسر شما مشکلی پیش نمیاد
باسلام و عرض ادب طبق ماده 129 قانون آیین دادرسی کیفری، اظهارات شهود و افرادی که اطلاعاتی از وقوع جرم دارند، می‌تواند به عنوان یکی از مستندات در پرونده قتل به‌کار گرفته شود. حضور فرد شما به عنوان شاهد و همکاری او با مرجع قضایی می‌تواند در تعیین تکلیف پرونده تأثیرگذار باشد. همچنین، تا زمان روشن شدن نقش فرد و اظهاراتش، نگهداری وی در بازداشت موقت ممکن است ادامه یابد​. علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
توصیه میشود وکیل اختیار کنید
چنانچه رفتار مجرمانه‌ای مرتکب نشده باشد نگران نباشید خصوصاً اینکه انتقال قاتل به محل دیگر با علم نبوده و صرفاً بنا به رفاقت و جهل از موضوع قتل بوده است مگر اینکه دلیل معارضه با آن پیدا شود
تماس بگیرید
نیازمند گفتگوی متقابل است تا راهنمایی شوید

برچسب‌ها: قتل
عدم انتقالی دانشگاه علوم پزشکی

پرسش: سلام بنده وهمسرم 3ساله که پیمانی هستیم دربیمارستان تحت پوشش دانشگاه علوم پزشکی که دوفرزند دوقلو6ساله داریم که دچار بیماری اوتیسم شدند که طبق نظریه پزشک روانپزشکی نیاز به گفتاردرمانی وکاردرمانی به مدت یک سال دارند دریک شهرستان باامکانات ازاونجا که شهرستان راسک که ماکارمیکنیم هیچگونه امکاناتی نداره وکمسیون پزشکی درمشهد تشکیل شده که تایید کردند بچه هارو مدارک ومستندات به دانشگاه ارسال شده جهت انتقالی به زاهدان ولی دانشگاه باانتقالی مون موافقت نمیکنه ممنون میشم راهنمایی کنید که زود نتیجه بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام می‌توانید از طریق دیوان عالی کشور پیگیری کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه می توانید موضوع را از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید.
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
چا ره ای جز پیگیری و رایزنی ندارید
موضوع مشمول نقل انتقالات درون سازمانی ارگان مربوطه است پیگیری فرمایید
از طریق ریاست دانشگاه و امور اداری پیگیری نمایید

برچسب‌ها: عدم موافقت با انتقالی شغلی
انتقالی
تعویض پلاک در شهر دیگر

پرسش: سلام من ماشینمو فروختم ومحل سکونتم اردبیل هستش وخریدار هم اردبیل هستش مخاهیم در تبریز شماره گذاری کنیم اجاره نامه می خوان به خاطر مالیات هیچ کس اجاره نامه نمی‌دن،اگر راهنماییم کنید،ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام در هر صورت باید محل سکونت احراز شود
با سلام از طریق مرکز تعویض پلاک موضوع را پیگیری کنید
باسلام و عرض ادب بر اساس دستورالعمل‌های جدید در رابطه با مالیات نقل و انتقال خودرو، ارائه اجاره‌نامه جهت تعویض پلاک در شهری دیگر الزامی است. در صورتی که به دلیل فقدان اجاره‌نامه امکان انجام این فرآیند وجود ندارد، پیشنهاد می‌شود از طریق مشورت با دفاتر تعویض پلاک محلی یا دریافت راهنمایی از اداره مالیات محلی، نسبت به ارائه مدارک جایگزین اقدام کنید. علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با درود پرسشگر ارجمند بالاخره گواهی سکونت نیاز است
احراز محل سکونت ضرورت دارد
نیاز به احراز سکونت جهت صدور پلاک در مقصد مربوطه دارید
در هر صورت شما باید اجاره نامه‌ای داشته باشید تا بتوانی پلاک آن شهرستان را بگیرید

برچسب‌ها: تعویض پلاک در شهر یگر
احراز محل سکونت برای تعویض پلاک
شکایت علیه فروشنده

پرسش: سلام من دهم مهرماه رفتم از کارخانه فرش خریدم و کل مبلغ فرش شد 37 ملیون که من 20 ملیون پرداخت کردم وگفتند برو فرش اماده شد تماس میگیرم.که بیست مهرماه زنگ زدند من پول نداشتم بدم تا اول آبان الآن میخام پول بدم میگن فرش گران شده تخته ای 2 ملیون بیشتر بده.ضمنا قیمت نهایی رو توی فاکتور درج کردن.الان باید به روز پول بدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر قرارداد مکتوب وجود دارد باید طبق آن عمل شود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید اگر فرش گران شده باشد باید پرداخت کنید.
باسلام و عرض ادب بر اساس قانون مدنی، قرارداد خرید و فروش زمانی منعقد می‌شود که دو طرف بر قیمت و شرایط فروش توافق کرده باشند. در صورتی که فروشنده پس از انعقاد قرارداد به‌صورت یک‌جانبه درخواست افزایش قیمت کند و در فاکتور اولیه قیمت نهایی درج شده باشد، شما می‌توانید با استناد به قرارداد اولیه و فاکتور، از طریق مرجع قضایی صالح اقدام کنید و درخواست الزام به تحویل کالا با قیمت مورد توافق را داشته باشید​. علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با درود پرسشگر ارجمند تخلف است به تعزیرات و اتحادیه مربوطه مراجعه کنید
قرارداد فی مابین مستند قرار میگیرد که ظاهراً فاکتور می‌باشد
بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه تحویل فرش با قیمت قطعی یا علی الحساب می‌باشد
همه چیز بستگی به نحوه توافق شما با آن فرش فروشی دارد اگر بر خلاف آن است از طریق اتحادیه پیگیری نمایید و از طریق تعزیرات بابت گرانفروشی با شماره 135 تماس بگیرید

برچسب‌ها: ادعای ثمن بیش تر توسط فروشنده کالا
معامله کالا
معامله
چک بدون تاریخ

پرسش: سلام 13 سال پیش به برادرم 5 میلیون تومان پول قرض دادم ودر یک چک به مبلغ 5میلیون امضا کرد و بدون تاریخ بهم داد.تا 2 سال پیش اوضاع مالی خوبی نداشت و منم پیگیر نشدم.حالا که اوضاع مالیش خوب شده میگه نمیدم چک دیگه اعتباری نداری.چجوری میتونم اقدام کنم که هم پولم رو بگیرم هم ضرر و زیان رو.اگر ممکنه راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه بدهید.
با سلام می‌توانید نسبت به چک اقدام و تقاضای خسارت تاخیر تادیه کنید
با سلام می توانید با اخذ گواهی عدم پرداخت درخواست صدور اجرائیه بدهید و برای خسارت تاخیر می توانید دا‌دخواست بدهید.
چک بدون تاریخ بحصث کیفری اش منتفی است اما حقوقی قابل اقدام است .
باسلام و عرض ادب با توجه به قانون صدور چک، چکی که بدون تاریخ صادر شده همچنان دارای اعتبار است و شما می‌توانید تاریخ چک را درج کرده و آن را به بانک ارائه کنید. در صورت عدم وصول وجه چک، می‌توانید با ارائه دادخواست به مرجع قضایی صالح، مطالبه وجه و خسارت تأخیر را درخواست نمایید​. علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با سلام چنانچه چک در دست دارید دارای اعتبار است گواهی عدم پرداخت بگیرید واز طریق دادگاه مطالبه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است اقدام نمایید
چک را تاریخ بزنید و به بانک مراجعه کنید اما خسارت تاخیر تادیه از تاریخ صدور چک تعلق می‌گیرد
اصل چک را می‌توانید مطالبه نمایید اما تاخیر از زمان طرح دعواست زیرا مشمول مرور زمان 5 ساله اسناد تجاری شده است

برچسب‌ها: مطالبه وجه چک بدون تاریخ
مطالبه وجه قرض داده شده
چک بدون تاریخ
مطالبه وجه
وام ازدواج

پرسش: سلام من میخوام طلاق بگیرم و قبلاً وام گرفتیم و شوهرم قسط ها رو واریز کرده حالا من میتونم پول وامم رو‌پس بگیرم و قسط هاشو اون داده باید پس بدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله
با سلام اگر قسط ها را پرداخت کرده باشد به نظر دادگاه به دعوای شنا توجه نمی کند.
سلام .اگر او قسط داده که خیر بستگی داره وام بنام چه کسی ثبت شده باشد اگر بنام خانم ثبت شده وپول وام را در حساب شما واریز کنند وبرداشت کنید اقساط پرداخخت شده شوهر راباید بپردازید
باسلام و عرض ادب پرداخت اقساط وام ازدواج بر عهده گیرنده وام است، اگر اقساط آن تمام شده و تسویه شده و شوهر شما اقساط را داده دعوی شما نتیجه ای نخواهد داشت علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد
با درود پرسشگر ارجمند تحت شرایطی امکان پذیر است توافقات حاصله حائز اهمیت است
از بانک استعلام کنید
موضوع را با بانک مربوطه در میان بگذارید
مطابق تعهدات فی مابین عمل می‌شود در خصوص پرداختی وام

برچسب‌ها: استرداد وام ازدواج از زوج
وام ازدواج
انتقال پرونده چک

پرسش: با سلام وعرض ادب: یک فقره به تاریخ 1402٫10٫4به مبلغ 190٫000٫000 تومان داشتم چک بردم به شعبه شهرستان هریس به دلیل عدم موجودی برگشت زدم 20 روز قبل در مهر 403 رفتم شکایت کردم رفتم اجرای اجرای احکام اموالی نداشت توقیف کنم فقط حسابهای بانکی طرف را مسدود کردن بعدش از اجرای احکام فرمودند 4روز بعد بیا پرونده را برای گرفتن جلب انتقال بدیم به شهرستان مرکزی خودت که سراب می‌باشد دلیلش چیست؟ درضمن تاخیر تادیه تا تاریخ 5 آبان 403 چقدر میشود ؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام چون اموالی ندارد حکم جلب صادر می‌شود
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
نیابت داده اند فکر کرده اند که محکوم علیه در همان شهر سراب است
باسلام و عرض ادب نیابت میدهند به محل زندگی محکوم علیه (صادرکننده چک) علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با درود پرسشگر ارجمند میزان خسارت تاخیر تادیه را اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و
پرونده در حال رسیدگی و روند پروسه اداری است پیگیری کنید

برچسب‌ها: انتقال پرونده به شهر محل سکونت
خسارت تاخیر تادیه چک
چک
نقض رای بدوی و ازدواج در مدت عده

پرسش: سلام خدمت شما بزرگوران .خانمم پارسال رفته دادخواست طلاق با استفاده از وکالتی که بهش دادم انجام داده وتوی 10 روز گواهی عدم امکان سازش و اجراییه جهت پرداخت مهریه برام اومد .این خانم به فکر اینکه تجدید نظر خواهی و فرجام خواهی رو از من سلب وساقط کرده بلافاصله بعد 20 روز نشونش میکنن معمولا بعضی قضات متاسفانه به این توجه نمیکنن نمیتونن حق تجدید نظر خواهی وفرجام خواهی رو بگیرن چون کاری عملی انجام نشده اونا بخوان نزارن .بنده تجدید نظر خواهی کردم رای بدوی نقض شد وپرونده برگشت دادگاه بدوی .بازهم همون رای صادر شد اینبار فرجان‌خواهی کردم وپرونده تو دیوان عالی کشوره و کماکان زوجه نامحترم ازدواج کرده و به علم اینکه میدونسته پرونده هنوز ادامه داره وحکم طلاق قطعی منوط به اتمام تجدید نظر خواهی وفرجام خواهیه به خونه شوهر میره اونجا ساکن شده و موقع شکایت از ایشون بابت ازدواجش شوهر جدیدش بهم زنگ میزنه تهدید به قتل قانون نمیتونه جلومو بگیره و توهین زیاد که شاهدایم هم خوشبختانه اونجا حضور داشتن چند نفر از همکارم شنیدن به نظرتون چکار کنم ایا چون از حد واختیارات قانونی خودش فراتر رفته وکالت فسخ میشه

پاسخ‌ها:
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
با سلام وکالت را با این شرایط نمی توان فسخ کرد شما اگر در دوران عده ازدواج کرده باشد می توانید شکایت کنید
سلام تارای طلاق قطعی نگردد وصیغه طلاق در دفترخانه جاری نشود که ان زن در حکم زن شوهردار ونمی تواند ازدواج کند وازدواج دوم او باطل ورابطه او رابطه نامشروع است
باسلام و عرض ادب بر اساس قانون مدنی، ازدواج مجدد زوجه در مدت عده ممنوع بوده و در صورت تخطی از این قانون، باطل خواهد بود. علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
ازدواج در هنگامی که زوجه در علقه زوجیت شما بوده جرم است و علم و جهل همسر دوم زوجه موثر در مجازات ایشان نیز می‌باشد خصوصاً عاقد نیز مشمول تخلفات کانون سردفتران طلاق نیز مجازات کیفری می‌باشد
جهت بررسی بیشتر تماس بگیرید
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است

برچسب‌ها: ازدواج مجدد زوجه قبل از صدور رای قطعی طلاق
وکالت در طلاق
طلاق
حضانت فرزند

پرسش: سلام و درود وکلای محترم من همسرم از ابتدای ازدواج ادم مسولیت پذیر وپابندی زوجیت نبود از وقتی پسرم متولد شد همسرم مفقود گردید حدود پنج نیم سال گم بود من تنهای با مشقت پسرم را بزرگ کردم بعد پنج نیم سال همسرم پیدا شد به دلیل بی مسولیت بودن کتک زدن ازیت ازارش حاضر به ادامه زندگی همرایش نشدم اما پسرم را به زور و تهدید به مرگ کردن زندگی برادرم توسط طالبان وبه گروگان گیری برادرم مجبور شدم از پسرم مهریه نفقه همه چی بگذرم اتباع هستم پسرم را ایران اورد اینجا هم در شرایط ناجور نگهداری میکند و اجازه ملاقات مرا با پسرم نمیدهد جرم این کارش چیه ایا میتونم حق حضانت پسرم را بگرم

پاسخ‌ها:
با سلام بله طرح دعوا کنید تا بررسی شود
با سلام جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان ممانعت از ملاقات فرزند شکایت کنید
ممانعت از حق جرم است ومجازاتش برای باراول جزای نقدی برای دفعات بعدی حبس است بهتراست از وی شکایت کنید ودستور موقت برای دیدن فرزندتان بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند حضانت تا پایان 7 سالگی با مادر است و پس از آن تا بلوغ با پدر است نفقه در هر صورت با پدر است دادگاه مکلف است مصلحت طفل را مدنظر قرار دهد
باسلام و عرض ادب طبق قانون مدنی، حضانت فرزند حق و تکلیف والدین است. در صورت عدم صلاحیت یکی از والدین یا ایجاد شرایط نامساعد برای نگهداری از فرزند، والد دیگر می‌تواند از مرجع قضایی صالح درخواست حضانت کند. با توجه به شرایط ذکرشده و در صورتی که سلامت و امنیت فرزند به خطر افتد، امکان بازپس‌گیری حضانت از طریق طرح دعوی وجود دارد​. علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
حضانت تا 7 سالگی با مادر است و پس از آن تا بلوغ با پدر .چنانچه پدر صلاحیت نداشته باشد دادخواست سلب حضانت مطرح کنید و چنانچه مانع از ملاقات شما می‌شود از لحاظ کیفری شکایت ممانعت از حق مطرح کنید
.
از هفت سالگی به بعد با پدر است

برچسب‌ها: ممانعت از ملاقات فرزند با مادر
حضانت فرزند
حضانت
سوراخ شدن حلب سقف ملک

پرسش: الان چند سال هست که حلب سقف آپارتمان مرتب سوراخ می شود و سقف واحد ما در فصل پاییز و زمستان نم بر می دارد. البته سوراخ کوچکی هم روی سقف واحد ما ایجاد شده ، که از ظاهر سوراخ می توان فهمید از بارش باران نیست. کسی عمدی آن را سوراخ کرده.مدیر ساختمان ادعا می کند که کار کسی نیست. در حالی که خودش چند سال پیش ،ما به دلیل اینکه پارکینگ نداشتیم و نمی خواستیم درب ریموت شود ، در مورد خرابی سقف که اون هم مشا است و اگر خراب شود همه باید هزینه کنند مثال زد.از همان سال سقف خونه ما مرتب سوراخ می شود.البته گفتگو مدیر با ما تلفنی بود و شاهد نداریم. باید چی کار کرد؟

پاسخ‌ها:
شما ابتدا تامین دلیل کنید. پس از آن اظهارنامه به مدیر بدهید در صورت عدم توجه و تعمیر سقف میتوانید دادخواست مطالبه خسارت و الزام به رفع خسارت بدهید.
با سلام بهتر است تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود
با سلام تعمیر پشت بام و هزینه های شما با کل ساختمان است
چون ادله ای برای اثبات ندارید باید خودتان تعمیرش کنید
باسلام و عرض ادب با توجه به قانون تملک آپارتمان‌ها، حفظ و نگهداری از قسمت‌های مشترک ساختمان بر عهده تمام مالکان است و هرگونه خسارتی که به ملک مشاع وارد آید، باید به صورت مشارکتی جبران شود. شما می‌توانید از مدیر ساختمان یا مرجع قضایی صالح درخواست کنید تا وضعیت سقف ملک بررسی و هزینه‌های تعمیر از همه ساکنان دریافت شود​. علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با درود پرسشگر ارجمند مراتب تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
اینکه کار شکستی است مهم نیست هزینه از قسمت‌های مشاع است و به تناسب سهام اختصاصی مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها می‌بایست پرداخت شود تا ایزوگام گردد
سوال خارج از تخصص است

برچسب‌ها: نم دادن سقف ملک
مشاعات ساختمان
ساختمان
کلاهبرداری و حکم جلب

پرسش: شخصی من از در 3 سال پیش کلاهبرداری کرد و حدود 350 میلیون سفته گرفت و با قاضی حل اختلاف تبانی کرد و تهدیدم کرد که باید صلح کنم و من قبول کردم ولی بعدش گوشیمو خاموش کردم و نقل مکان کردم یک ماه پیش چند نفر از بزرگان رفتند برای گرفتن رضایت این خانوم سوال من این است آیا می‌تواند بخاطر پرونده حقوقی از طریق سیم کارت همسر یا شماره تلفن ثنا مکان من رو پیدا کنه ؟ چه راهی برای پیدا کردن داره ؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان آن وجود دارد
با سلام هر اتفاقی ممکن است
سلام .اغلب در پرونده ها حقوقی نقطه زنی انجام نمی دهند
با درود پرسشگر ارجمند دور از ذهن نیست
باسلام و عرض ادب سوال اصلی بسیار نامفهوم است. امکان ردیابی مکان افراد از طریق تلفن یا سیم‌کارت نیز در چارچوب قانونی و با دستور مراجع صالح صورت می‌گیرد. علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
حکم قطعی لازم الاجراست و مطمئناً یافت خواهید شد
مکان یابی با دستور مقام قضایی امکان پذیر است
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است

برچسب‌ها: پیدا کردن بدهکار
جلب بدهکار سفته
عدم پرداخت پول پیش توسط مستاجر

پرسش: سلام من اپارتمانی با برادرم به صورت شراکتی خریده ایم .با مستاجر قبلی انجا قرارداد بسته ایم .60 ملیون رهن بدهد 5 ملیون اجاره ماهیانه .و 13 ملیون از پول پیش را در همان روز داده و به مستاجر فرصت داده ایم طی 2ماه بقیه پول پیش رو تسویه کند.وبعد از اتمام موعد ایشان پول پیش را تسویه نکرده است.باز ما شفاهی 10 روز دیگر بهشون فرصت دادیم. بازهم تسویه نکرده اجاره ماهیانه هم که قرار بوده پرداخت کنه فقط 3 تومن واریز کرده 7 تومن هم از اجارش مانده .ماباید چکار کنیم.باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بر اساس شروط قراردادی می‌توانید دعوای تخلیه مطرح کنید
با سلام می توانید دا‌دخواست تخلیه بدهید
سلام .شماباید طبق قرارداد اگر تضمینی دارید اجرا گذارید درغیراینصورت دادخواست مطالبه اجاره بها وپول ودیعه دهید
با سلام فسخ اجاره نامه وتخلیه تابع شرائط مندرج در قرارداد است
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
باسلام و عرض ادب ابتدا اظهارنامه و در صورت عدم پرداخت، شما می‌توانید از مرجع قضایی صالح درخواست تخلیه ملک و دریافت بدهی را کنید و نسبت به توقیف اموال مستأجر تا زمان تسویه کامل اقدام نمایید​. علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
به استناد تخلف از تعهدات ضمن عقد اجاره می‌توانید درخواست تخلیه نمایید
باید قرار دا مطالعه گردد
دادخواست اعلان فسخ اجاره و تخلیه

برچسب‌ها: عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مستاجر
عدم پرداخت اجاره بها
اجاره