rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مسدود شدن حساب

پرسش: با سلام من متوجه شدم حسابم مسدود شده به بانک که مراجعه کردم گفتن از طرف پلیس فتا بوده من 2 ماه پیش بازی پوکر انجام میدادم به اون ربط داره ؟

پاسخ‌ها:
باسلام احتمالا . ولی برای اطمینان میتوانید به آنجا مراجعه و پیگیری نمایید
سلام به یکی ازدفاترخدمات قضایی مراجعه کنید ودرسایت ثنا قوه قضاییه ثبت نام کنید وازطریق سایت عدلیران به طورمختصر اقدامات پرونده رامشاهده کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
پلیس فتا
پوکر
پیشروی همسایه

پرسش: همسایه اینجانب که در حال ساخت و ساز است 1.20 متر از ساختمان اینجانب بیشتر پیشروی طولی نموده که من طی درخواستی از شهرداری تقاضای توقف عملیات را نمودم ولی اقدامی انجام نمیداند که با مراجعات مکرر اینجانب پس از ده روز عملیات را متوقف کردند ولی پس از گذشت دو روز مجددا شروع با ساخت و ساز کردند بدون اینکه در کمیسیون مطرح شود حال میخواستم راهنمایی فرمایید چاره کاره بنده چیست و چگونه میتوانم جلوی تضییع حقم را بگیرم با تشکر

پاسخ‌ها:
از طریق دیوان عدالت اداری دستور موقت و ابطال پروانه ساخت را مطرح فرمائید، به طرفیت شهرداری منطقه

برچسب‌ها: پیشروی همسایه
پیشروی طولی همسایه
محاسبه دیه

پرسش: با سلام خدمت شما سروران میخواستم بدونم دیه بنده چقدر میشود و اینکه در ماه حرام تصادف کردم تأثیر در میزان دیه دارد 1 خراشیدگی حارصه قدام ساق راست 2 جراحت موضحه پشت پای راست 3 شکستگی استخوان کف پایی سوم راست 4 جراحت کف پای راست 5 پارگی دو تاندون انگشت سوم پای راست که ترمیم شده 6 اسیب نسج پای راست ناشی از تعبیه دو پین ارتوپدی 7صدمات بر اثر اصابت جسم سخت که طی حدود 14 روز طبق پذیرش بیمارستان حادث گردید معاینه مجدد سه ماه بعد لازم است این جمله اخر چه تأثیری داره و اصن براچی بیان شده با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
سلام . میزان دیه توسط اجرای احکام محاسبه و اعلام خواهد شد . سایت حاضر جهت ارایه راهکار حقوقی است نه محاسبات ریاضی

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
اصلاحیه سند ملکی

پرسش: در سند ما ابعاد 4 طرف زمین صحیح درج شده ولی جمع مساحت بدلیل اینکه زمین شکل ذوزنقه دارد کمتر از مساحت واقعی درج شده. سند منگوله دار است

پاسخ‌ها:
سلام تقاضای اصلاح سند را مطرح کنید
سلام رفع اشتباهات ارقامی و ثبت وقتی به حقوق شخص ثالث خللی وارد نکند با هیات نظارت مستقر در حوزه ثبتی است مقررات ماده 25 ق ثبت به محل اداره ثبت مراجعه و از هیات مذکور درخواست اصلاح نمایید.

برچسب‌ها: اصلاح سند ملک
سند
اصلاح مساحت سند مالکیت
متراژ در سند ملکی
تعویض پلاک

پرسش: باسلام ببخشید من پنج سال پیش ماشینمو فروختم پلاکم روش بود از خریدار ماشینم خبر ندارم الان میخام ماشین بخرم پلاک میدن بهم

پاسخ‌ها:
باسلام میتوانید از طریق دادگاه الزام به فک پلاک نمایید

برچسب‌ها: پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
مالیات بر در آمد

پرسش: با سلام، بنده مدتی می باشد که در شرکت بازاریابی شبکه ای مشغول به فعالیت شده ام و مایحتاج زندگی خود را که ماهیانه حدود 600 تا 700هزار تومان می شود را از این شرکت خریداری می کنم. لازم به ذکر است که تیم فروشی رو هم تشکیل دادم که از فروش آنها نیز شرکت مبلغی را به عنوان پورسانت به حساب بنده واریز می کند که البته مبلغ ناچیز است و کمتر از 500هزار تومان در ماه می شود. ضمنا در زمان خرید محصولات مالیات 9درصدی آن را پرداخت می کنم. حالا می خواستم بدونم آیا بنده باید مالیات دیگری هم پرداخت کنم بابت این فعالیتم یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام مالیات دیگری بنظر نمی رسد

برچسب‌ها: مالیات بر درآمد
مالیات
نفقه

پرسش: باسلام من 9ماهه عقد کردم میخواستم ببینم نفقه من تا الان چقدر شده همسرم حقوق بالای 2میلیون میگیره و دوتا خونه داره و یه زمین ممنون میشم بگین که نفقم چقدر میشه

پاسخ‌ها:
دومیلیون هفتصد هزار تومان
باسلام بسته به نظر کارشناس و بررسی شرایط زندگیتون داره
سلام میزان نفقه را کارشناس باتوجه به حال زن مشخص میکند
در حال حاضر رویه دادگاه ها ماهانه حدود هفت صد هزار تومان است اگرچه این رقم قطعی نیست .

برچسب‌ها: نفقه
نفقه معوقه
میزان نفقه
نفقه زن
حمل و نگهداری مواد مخدر

پرسش: سلام. یکی از دوستانم بخاطر بالا کشیدن اموال شخصی من یک بسته به من داد که تحویل دوستش درب منزل بدهم و خودش گزارش داد و من دستگیر شدم. مقدار مواد 5 گرم شیشه و 6گرم و 60 سانت هروئین بود و هیچ گونه سابقه ای ندارم. چه حکمی برام صادر میشه؟

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید تا از شما دفاع کند . اگر ادعاهایتان را نتوانید ثابت کنید مجازات قانونی شما تا حدود 8 سال حبس و جریمه خواهد بود.
باید تعلق مواد به ایشان ثابت شود

برچسب‌ها: مواد مخدر
حمل مواد مخدر
نگهداری مواد مخدر
اعسار از پرداخت محکوم به

پرسش: بنده پس از محکومیت به پرداخت وجه چک و تاخیر تادیه تقاضا اعسار دادم و وکیل گرفتم چون چک متعلق به همسرم بود حالا دادگاه قرار رسیدگی رو 15مرداد قرار داد اما بعد تغییر داد و کرد 8مرداد بنده مطلع نشدم وکیل هم گفت من پیامی نگرفتم و حاضر در دادگاه نشد رای به رد دادخواست و ابطال دادخواست دادند حالا اول بنده میتوانم باز تقاضای اعسار بدم ایا حکم جلب صادر میشود من چقدر زمان پس از ابلاغ دارم که دادخواست دوباره را بدهم؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگر وکیل دارید بهتر است از وکیلتون مشاوره بگیرید یا از او سوال کنید
سلام اگر رای اولیه هنوز مهلت اعتراض دارد میتوانید اعتراض کنید اگرهم که مهلت اعتراض تمام شده میتوانید مجددادعوای اعسارمطرح کنید ولی دردفعه دوم به بعد محکوم له می تواند برود وبرگ جلب بگیرد

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت محکوم به
اعسار چک
چک
حقوقی

پرسش: سلام من خانومی 50ساله هستم که یه ماشین دارم یک روز که من در خانه نبودم پسرم ماشینو سوار میشه و میره و همان روز یه سرقت انجام داده بعد از چند روز از اگاهی با من تماس گرفتن و من رفتم اگاهی که گفتن با ماشینت سرقت شده و من هم رفتم رضایت شاکی رو گرفتم هم از ماشینم هم از دست پسرم ولی الان بازپرس ماشینمو ازاد نمیکنه میگه باید پسرتو بیاری پسرمم از خونه فرار کرده باید چه کار کنم تا ماشینمو ازاد کنم لطفا راهنمایم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام از طریق معاون دادستان پی گیری کنید
سلام بازپرس یادادیاربایدتازمانیکه پرونده نزدشان جریان داره بنابه درخواست شما واحراز یکسری شرایط دستوررفع توقیف صادرکنند والا بایدصبرکنید تاتکلیف پرونده تون مشخص شه ولی اگر پرونده منع تعقیب صادرشود رفع توقیف میگردد

برچسب‌ها: سرقت
توقیف خودرو
چک

پرسش: سلام خسته نباشید فردی چک بی محل کشیده بعد پشت چک اومده شماره منزل بنده رو نوشته بنده دست چک ندارم حکم این چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر امضاء نکرده اید، شما مسئولیتی ندارید
سلام جای هیچگونه نگرانی نیست . شما مسئولیتی ندارید
سلام اگرشماامضانکرده اید ربطی به شماندارد وحکمی هم ندارد

برچسب‌ها: چک
چک بی محل
خودرو

پرسش: سلام. من ماشینی خریدم و ان را به اسم دختر 1ساله ام زدم. حالا میخواهم آن را از اسم دخترم بیرون بیارم و میگویند باید اجازه ی پدر باشد من نمیخواهم پدرش این موضوع رو مطلع بشه. و نکته ی دیگه این که همه میدونن پدرش وضع مالی خوبی ندارد که بتواند ماشین بخرد. آیا راهی هست که این کار را انجام بدهم؟

پاسخ‌ها:
سلام این اجازه را فقط ولی (پدر) دارد
خیر . موارد مالی صغیر فقط با اجازه ولی او امکانپذیر میباشد

برچسب‌ها: خودرو
درخواست حق كسب و پيشه

پرسش: با سلام.. بنده از سال ٦٧ سرقفلی مغازه ای را خريده و كسب و كاری راه انداخته ام... ٢٠ سال بعد ملك را هم از مالك خريده و به نام فرزندم كردم و سرقفلي را هم بصورت دست نوشته به او واگذار كردم.. هم اكنون طلبكاران فرزندم اين ملك را به مزايده گذاشته اند.. از انجا كه از سال ٦٨ تا كنون من در اين مغازه مشغول به كار هستم ايا ميتوانم ادعای حق كسب و پيشه داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید بیشتر توضیح بفرمائید، بهتر است تلفنی یا حضوری مشورت کنید.
باسلام اگر از قرارداد دستی بین شما و پسرت کسی مطلع نباشه میتوانید مطالبه نمایید
حق کسب و کار و پیشه و نهاد حقوقی اجاره و سرقفلی مقوله های تخصصی و غامضی هستند که نیازمند بررسی اسنادی از نقطه نظر حقوق عینی و یا دینی و یا قلمرو زمانی و مکانی قرارداد اجاره اولیه مالک و مستاجر و توالی ان دارد که صرفا از طریق مطالعه و رویت اسناد و مدارک مربوطه میسر خواد بود .

برچسب‌ها: حق کسب و پیشه
شکایت از قاضی

پرسش: با سلام بنده از یک قاضی شکایت کردم در دادسرای انتظامی قضات منع تعقیب خوردش آیا با پیدا کردن دلایل جدید در همون موضوع و پرونده میتونم از ایشون شکایت یکنم؟ چون‌ در اسمس جواب دادسرای انتظامی قضات نوشته شده که رای قابل اعتراض نیستش

پاسخ‌ها:
دوباره رد میشه چون یک بار رسیدگی شده است
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: شکایت از قاضی
رای غیر قابل اعتراض
شهادت کذب

پرسش: با سلام در پرونده بنده 2 شاهد داشتم و متهم هم یک شاهد علاوه بر دادسرا شاهد متهم در دادگاه هم شهادت داد و قاضی متوجه شهادت کذب ایشان شد خواستم ازتون مشورت بگیرم که الان شکایت شهادت کذب از شاهد انجام بدم یا صبر کنم‌ پرونده بره تجدید نظر و رای قطعی بشه؟ آیا اگه من شکایت کنم ممکنه شاهد در دفاع از خودش در دادسرا بگه که ممکنه رای در تجدید نظر شکسته بشه؟

پاسخ‌ها:
سلام صبر کنید حکم قطعی بشود
با سلام. بعد از قطعی شدن حکم اقدام نمایید.
سلام صبرکنید رای قطعی شه بعدا طرح شکایت کنید

برچسب‌ها: شهادت کذب
شاهد
نحوه محاسبه شارژ

پرسش: با سلام در مجتمعی 8 واحدی که اغلب وکیل هستن مشغول بکار هستیم واحدهای هستن که به 3 وکیل اجاره داده شده است و بعضاَ واحدی به 2 نفر پزشک اجاره داده شده است نحوه محاسبه شارژ باید واحدی باشد یا نفری؟ متاسفانه از دادن شارژ نفری خودداری میکنن

پاسخ‌ها:
با سلام واحدی باید شارژ پرداخت کنند
مسلما شارز ساختمان به واحد های ساختمان مرتبط است نه به افراد ان

برچسب‌ها: شارژ ساختمان
نحوه محاسبه شارژ ساختمان
آپارتمان نشینی
طلبکاری از طریق بارنامه

پرسش: با سلام بنده از آبان تا اسفند سال 96 بصورت خورد خورد برای یکنفره نزدیک به 100 میلیون شیشه جام فرستادم و 25 میلیون از حساب را بصورت چک برج 2 و 3 سال 97 برای مشتری شو بهم پرداخت مابقی رو گفت در اولین فرصت که پول دستم برسه پرداخت میکنم و چون آشنا بود زیاد پیگیر نشدم تا اینکه موعد اولین چک که رسید و برگشت خورد وقتی پیگیری کردم دیدم چک ها بلامحل بودند و صاحبش فراری هست و این چک ها رو دونه ای میفروخته است و خود کسی هم که جنس براش فرستادم متواری شده. الان با رسید بارنامه هایی که دارم میتونم کل طلبم را طلبکاری کنم ؟ خسارت تادیه ؟ و یه سوال دیگه اینکه من ادرس طرف را پیدا نمیکنم ولی میدونم بچه مدرسه ای دارد چطور میتونم از طریق آموزش و پروش مدرسه بچه اش را پیدا کنم تا به خودش برسم ؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله مطابه نمایید.می توانید اگر ادرس را پیدا نکردید مجهول المکان بزنید و اگر ثنا داشته باشد به ادرس او می رسید . به دفتر خدمات قضایی برای پیگیری ثنا و طرح دادخواست مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: مطالبه طلب
چک
بارنامه
بیمه نکردن کارفرما در محل کار

پرسش: سلام حدود 12 سال در مطب دندانپزشکی مشغول به کار هستم و بیمه نکردن و راه قانونی چیه؟

پاسخ‌ها:
اگر مشمول مقررات قانون کار باشید باید به اداره کار شهرستان مراجعه و شکایت کنید.
به شورای حل اختلاف کارگری رجوع و مطالبات خود را دادخواست دهید

برچسب‌ها: بیمه نکردن کارگر توسط کارفرما
کارگر
کارفرما
بیمه کارگر
اتهام دزدی

پرسش: با سلام بنده در فروردین ماه یک دستگاه ویلا را (بدون وسایل خانه) فروختم و در تیر ماه در محضر سند انتقال داده شد... بعد از یک ماه خریدار تماس گرفته و معترض هست که چرا بنده کولر گازی را با خود برده‌ام چون روی کولر در مبایعه نامه خط نخورده است اما در قسمت توضیحات هیچ اشاره‌ای به کولر گازی یا حتی کولر و یا دیگر وسایل خانه نشده است. اکنون خریدار از من به جرم سرقت شکایت کرده است و حتی استشهاد نامه محلی هم تنظیم کرده است که سه نفر از همان بنگاهی که در آنجا معامله انجام شده است امضا کرده اند و تهمت میزند که من با کلید زاپاس به خانه او رفته ام و وسایل را با خود برده ام در صورتی که من همسایه ها را به عنوان شاهد دارم...حالا میخواهم بدانم که دادگاه به نفع من رای میدهد یا خیر ممنون

پاسخ‌ها:
بستگی به دلایل شاکی و دفاعیات شما دارد حتی ممکن است مجرم شناخته شده و به 6 ماه تا 3 سال حبس محکوم شوید . لذا بهتراست وکیل بگیرید.

برچسب‌ها: اتهام سرقت
الزام به تمکین

پرسش: سلام امروز یه پیامک برام اومده با این عنوان که شماره پرونده .....با ردیف فرعی.....در فلان شعبه رأی صادر شد نگاه کردم دیدم شماره پروندش مال الزام به تمکین هست. میشه بگین یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
سلام. برای پرونده الزام به تمکین شما رای صادر شده است و در حساب کاربری شما متن رای خواهد امد.

برچسب‌ها: الزام به تمکین
تمکین
پیامک رای صادر شد
امکان فسخ با گرفتن ضرر و زیان یا گرفتن ضرر و زیان

پرسش: با سلام من 98/04/02 یک واحد آپارتمان که در چهار طبقه تک واحدی، طبقه سوم را خریداری کردم و سند در تاریخ 98.05.02 در دفتر خانه زدم خانه را فقط 2 بار آن هم در شب دیدم و بعد از تحویل خانه متوجه عیب هایی در آپارتمان از جمله نم دیوار و مشکل در سنگ نمای ساختمان راه پله ها و غیره شده ام و سریعا به اطلاع املاک و فروشنده رساندم با توجه به اینکه سند زدیم و در قولنامه هم تمام خیارات بجز خیار تدلیس ساقط شده آیا با این شرایط اگر شکایت کنم دستم به جایی می رسد و اثری دارد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نوع دادخواست ، تشخیص دادگاه ، رعایت فوریت و متن سند رسمی دارد. باید وکیل بگیرید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد آپارتمان
عیب در آپارتمان خریداری شده
شرایط فسخ معامله ملک
تعویض ضامن وام ازدواج

پرسش: سلام من دوساله وام ازدواج گرفتم ضامن نداشتم و بانک پولم رو به عنوان ضامن نگه داشته هرماه هم اقساطش رو دادم الان ضامن کارمند و گواهی کسر از حقوق بردم بانک ولی از پرداخت پولم به من خودداری میکنن میگن پولت باید تا زمان پایان اقساطت بمونه ایا بانک میتونه همچین کاری کنه

پاسخ‌ها:
طبق مقررات داخلی میتوانند

برچسب‌ها: وام ازدواج
ضامن وام ازدواج
تعویض ضامن وام ازدواج
مشاوره رفع توقيف

پرسش: من مدير عامل شركت تعاونی هستم شركت چک داده طرف اقدام كرده و منو محكوم كرده و يه قطعه زمينی كه قرارداد هست توقيف كرده و ميخواد از طريق مزايده طلبشو وصول كنه ملک مال شركته ولی ثبت نشده در قالب قرارداد هست ارزش ملک يک ميليارد و پانصد ميليون تومن هست و بدهی شركت 220 ميليون تومن آيا طرف ميتونه به مزايده بزاره ؟ اگر مزايده رفت بقيه پول مزايده مياد به حساب شركت ؟ لطفا راهنماييم كنيد؟

پاسخ‌ها:
اگر از طرف دادگاه توقیف شده مزایده انجام پس از فروش میزان بدهی برداشت و مابقی به مالک ملک مسترد میشود.
پاسخ مربوطه نیازمند بررسی اسنادی است لیکن در فرض استباط از سوال مطروحه شخصیت حقیق اشخاص با شخصیت حقوقی اشخاص حقوق خصوصی انتفاعی و یا غیر انتفاعی انها متفاوت و جدا از هم بوده و صرفا در شرایط خاصی همچون شرکت های تضامنی امکان این اختلاط در شخصیت حقیقی و حقوقی از باب دیون و مطالبات مربوطه قابل تصور است لذا شخصیت های داخل در قراردادهای منعقده اعم از حقوقی و یا حقیقی متاثر از سمت انها خواهد بود و در خصوصی ملک فاقد سند رسمی نیز این موضوع مانع از توقیف مال در صورت داشتن تصرف نخواهد بود و در صورت تحقق عملیات اجرایی ثبت و یا اجرای احکام دادگاه از باب مزایده و فروش ملک توقیف شده مازاد ثمن معامله پس از کسر دین و هزینه های عملیات اجرایی و یا نیم عشر دولتی و سایر هزینه های تشریفات اجرایی و انتقال ملک به مالک ان مسترد خواهد شد .

برچسب‌ها: رفع توقیف ملک
مزایده ملک
مزایده ملک برای وصول طلب
توهین و افترا پدر خانوم و همسرم

پرسش: سلام خانومم بعد از چهار سال ازدواج با من به بهانه ای قهر کرده رفته خونشون هر ریش سفیدی فرستادم دنبالش پدر خانومم در جواب بهشون گفته که پسره معتاد و مشروب خواره(من حتی سیگار هم تا بحال دستم نگرفتم) بخاطر خیانت در امانت بهم شکایت کردن(ثابت نشد) و در پاسگاه پدر خانومم جلو ماموران  میگفت حرام خوار هست و هستن (از نظر مالی) در شورای حل اختلاف در مورد شکایت نفقه(ثابت نشد) در جلسه رسمی میگفتن که این پسر مشروب خوار هست در شهرمون اکثرا منو میشناسن خیلی خجالت میکشم من توو عمرم مشروب نخوردم و شغل بسیار با ابرویی دارم در طرح شکایت کیفری بر علیه من مجبور کردن خانومم رو از لحاظ هر روز مشروب خوار بودنم شکایتی داشته باشه و شکایتشون به نتیجه ای نرسید لطفا به من کمک کنید تا بتونم جلویه توهین و افترایه پدر خانومم و همسرم رو بگیرم و آیا شکایت کنم به نتیجه میرسم یا خیر و عواقب این کار برایه انها چه خواهد بود ؟ البته دوس ندارم خانومم به دردسر بیفته

پاسخ‌ها:
با سلام، شکایت افترا نسبت به پدر همسرتون مطرح بکنید. سلمان رئوفی پور وکیل پایه یک دادگستری 9123700383

برچسب‌ها: توهین
افترا
فوت حین خدمت سرباز وظیفه

پرسش: سلام خسته نباشید برادر بنده سال 83 طبق کمیسیون فوت شده و در نامه کمیسیون فوت حین انجام وظیفه قید شده میخواستم بدونم آیا چیزی تعلق میگیره یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام، دیه به شما تعلق خواهد گرفت و به شرطی دلایل و مدارک کامل باشد.
در صورت داشتن افراد تحت تکفل و تهیه و تنظیم فرم ب و ز و طرح و تصویب ان در کمسیون پرداخت حقوق مستمری و سایر حقوق مرتبط قابل تصور است .

برچسب‌ها: فوت سرباز در حین خدمت
دیه فوت سرباز در حین خدمت
تعويض ملک

پرسش: با سلام خانه مستقل 255 متری را ميخوام با 3 طبقه اپارتمان نوساز كه هنوز سند و پايان كار ندارد تعويض كنم. چه شرايطی در مبايعه نامه ذكر كنيم؟ مالک اپارتمانها 4 نفر هستند كه شريكی ساخت و ساز كردند و گفتند كه هر گونه هزينه تا بنام زدن سند را بعهده ميگيرند. با توجه به اينكه فعلا دستور نقشه 5 طبقه برای ملك خودمان گرفتيم و ميترسيم كه اين دستور منقضي شود و به اجازه شهرداري براي 4 طبقه تغيير كند. عجله بر شروع ساخت داريم. لطفا راهنمايي بفرماييد.

پاسخ‌ها:
سلام. ملک خودتان اگر سند دارد با اپارتمان بی سند معاوضه نکنید.
اقدامات شما مستلزم داشتن اطلاعات حقوقی کافی و لازم است امکان اظهار و اعلام کلیه نکات حقوقی و قضایی اتی در این مقوله قابل تصور نیست لذا پیشنهاد میگردد قبل از هرگونه اقدام و معامله ناصوابی از کمک تخصصی وکلای و مشاوران حقوقی بهرمند شوید .

برچسب‌ها: معاوضه ملک
ملکی

پرسش: سلام از اصفهان مزاحمتون میشم سال89 یک دستگاه اپارتمان از 12واحدی راخریداری کردیم و بعد پس فروشهای اپارتمان میرود پایان کار از شهرداری میگیرد و سند شش دانگ ساختمان سند تک برگی میگیرد و بدون اجازه ما که خبردار بشویم میرود وام میگیرد سال91 به مبلغ 500میلیون تومان از بانک اقتصاد نوین شعبه بازار تهران که نمیرود قسط های وام را بده بانک هم سال 96 از تهران اجرائیه صادر میکند و حدود دوماه پیش هم میاد برای ارزیابی ملک که بانک بگذرد برای مزایده ساختمان لازم به ذکر هست که ملک در اصفهان هست خواستم چکار باید بکنیم ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
شما در برابر بانک هیچ کاری نمیتوانید بکنید. بدهی بانک باید تسویه شود . پس از تسویه بدهی میتوانید از فروشنده شکایت کنید. درهرحال برای شکایت باید وکیل بگیرید.
با فرض سوال مطروحه ملک در قبال تسهیلات اعطایی بانک سود مربوطه جرایم و وجه التزام های تعیین شده و خسارات تاخیر تادیه و سایر هزینه های اجرایی از جمله هزینه های جری تشریفات قانونی اعم از عملیات اجرایی ثبت مزایده و نقل و انتقال ملک جملگی از محل فروش و یا تصاحب ملک توسط بانک محقق خواهد شد.

برچسب‌ها: مزایده ملک توسط بانک
قرار منع تعقیب

پرسش: سلام خسته نباشید بنده چند ماه پیش با یه نفر درگیر شدیم چاقو خوردیم طرف روز اول رفت بازداشت بعدش جواب پزشک قانونی حالت غیر منازعه نوشته و من شاهد هم بردم پرونده قرار منع تعقیب به دلیل فقدان ادله کافی جهت انتساب بزه های فوق صادر بعدش اعتراض کردم بازم پرونده رد شد نتونستم ثابت کنم حالا طرف رفته افترا شکایت کرده میتونه کاری بکنه میتونه افترا رو ثابت کنه با برگه قرار منع تعقیب که دستش داره یا من میتونم بگم این کار انجام شده من نتونستم ثابت کنم

پاسخ‌ها:
سلام، طبق قانون و نظریات مشورتی در خصوص وقوع جرم افترا، از شاکی که نتونسته احقاق حق کنه و کسی که در مراجع قضایی عنوان کیفری به فردی نسبت داده نمیتوان شکایت افترا کرد. سلمان رئوفی پور وکیل پایه یک دادگستری

برچسب‌ها: ضرب و جرح با چاقو
قرار منع تعقیب
در مورد بیماری بنده در 20 سال گذشته میباشد

پرسش: سوال بنده از وکلای محترم حقوقی این هست که آیا به بنده با توجه به 11 ماه خدمت در ارتش و با توجه به صدمه بدنی بر اثر بیماری که قلب و 40 درصد بینایی خود را از دست دادم دیه یا بازنشستگی تعلق میگیرد یا نه؟ ممنون متشکرم

پاسخ‌ها:
باسلام شما برای ازکار افتادگی اقدام کنید نه بازنشستگی

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت در ارتش
دیه
بازنشستگی
افتادن جسم روی ماشين

پرسش: خودرویی جلوی درب پاركينگ ساختمان پارک نموده بود كه از بالای ساختمان بعلت وزش باد شديد سنگی روی خودرو افتاده است هيچ يک ساكنان از بودن سنگ اطلاع ندارند ايا مقصر راننده خودرو است و يا ساكنين. راننده ادعای خسارت از ساكنين می نمايد

پاسخ‌ها:
بستگی به نظریه کارشناسی دارد.

برچسب‌ها: افتادن جسم روی خودرو
خسارت
ضمانت و مسدودی حساب ضامن

پرسش: من ضامن کسی شدم که از مهر اقتصاد وام گرفته است. 60% اقساط را داده 13 قسط عقب افتاده داره و هرماه اقساط را با جریمه پرداخت میکنه . کل معوقاتش تا الان 5.5 میلیون تومان هست . بنده چک بانک ملی دادم. گواهی کسر از حقوق هم ندادم. یکسال پیش چک بنده را برگشت زدن الان بانک تهدید به بستن حسابها میکنه آیا اصلا میتوانه همه حسابهای بنده را مسدود کنه و یا فقط حساب بانک ملی را که چک دادم میتوانه؟ با چه پروسه ای میتوانه حسابهای بنده در بانک های پاسارگاد و سینا را مسدود کنه ؟ راسا میتوانه اینکار را بکنه ؟ یا فرآیند زمانبری دارد؟

پاسخ‌ها:
بله. مطابق قانون جدید چک ، کلیه حسابهای صادر کننده چک بلا محل توقیف میشود.
سلام . ممنون از راهنمایی شما . چک صادره بنده متعلق به سال 92 میباشد و چک صیادی نیست.

برچسب‌ها: مسدودی حساب ضامن
ضامن وام
دریافت وام

پرسش: باسلام بنده با شرکتی آشنا شدم که در قبال ارائه ضامن با گواهی کسر از حقوق وام با بازپرداخت طولانی میدهد، بنده شرایط باز پرداخت اقساط را دارم، آیا شرکت مذکور میتواند از گواهی ضامنین بنده سوءاستفاده بکند یا خیر؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام اکثر این شرکتها کلاهبردار هستند مواظب باشید.

برچسب‌ها: وام
بازپرداخت وام
غرامت سرباز

پرسش: با سلام. من در حین انجام وظیفه از ناحیه قوزک پا دچار شکستگی شدم و دوتا عمل کردم. و الانم پلاتین تو پام هستش. الان 3سال از خدمت میگذره. و درد شدیدی دارم. و نمیتونم هیچ فعالیتی انجام بدم. میخوام غرامت بگیرم. صورت سانحه همه مدارک ها رو دارم. مبلغ مشخصی برای غرامت قوزک پا هستش؟

پاسخ‌ها:
مستند نظر کمیسیون میبایستی دادخواست مطالبه غرامت به استناد ق بیمه عمر و حوادث نیروهای مسلح ، به دادگاه صالح تقدیم نمایید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
مهریه

پرسش: با سلام سه ساله صیغه موقت اقایی که متاهل هستن بودم با مهریه 14 سکه که تو دفترچه ثبت و توسط حاج اقایی که محضر دارن نوشته میشد از قرار امسال اقا فرمودن امسال خودشون تمدید کنن و داخل برگه نوشته بودن که مهریه های امسال و سال قبل را پرداخت کردم و بنا به دلایلی که مجبور کرد به امضا و تا برگ برنده دستشون افتاد سریع صیغه نامه رو شفاهی بذل کردن و مرا تنها گذاشتن و با ابروی رفته تو فامیل و خانواده رفتن ایا راه حلی برای شکایت مهریه وجود دارد با توجه به چنین امضایی که از خانم گرفتن راه قانونی چیست

پاسخ‌ها:
میتوانید مطالبه مهریه کنید و از دادگاه بخواهید که زوج را برای اثبات ادای مهریه سوگند دهد . اگر خواستید میتوانید تماس بگیرید
بله به صرف اخذ امضا با اکراه و یا اجبار دین وی به شما بری نخواهد شد ضمن انکه مهر در عقد متعه باید بدوا پرداخت شود که این مورد کاملا عدم صحت اسناد زوج را محقق خواهد کرد .

برچسب‌ها: مهریه ازدواج موقت
مهریه
صیغه
در مورد شناسنامه

پرسش: باسلام و عرض ادب، ببخشید میخواستم سوال کنم، ما هشت بچه هستیم و‌ متاسفانه اسم هیچکدام از فرزندان در شناسنامه مادرمان نیست و‌ پدر ما در قید حیات نیستن، ولی اسم مادر ما در شناسنامه ما است، خواستم سوال کنم در اینده مشکلی پیش میاید؟

پاسخ‌ها:
باید بروید ثبت احوال و موضوع را اصلاح کنید وگرنه بعدا برای تقسیم ارث با مشکل روبرو خواهید شد

برچسب‌ها: نبودن اسم فرزند در شناسنامه مادر
شناسنامه
ثبت احوال
نام فرزند در شناسنامه
عدم ارائه اصل فاکتور

پرسش: سلام آیا فرد شاکی می‌تواند در طی زمان رسیدگی به پرونده از ارائه اصل فاکتور و تنها با استناد به مهر کپی برابر اصل وکیل خود از ارائه ان خودداری کند و بگوید گم شده و دادگاه به همین دلیل اکتفا نموده و پرونده را پیگیری کرده و حکم دهد؟ (فاکتور 100٪ بعد از امضا و چند دقیقه تا حدودا یکساعت بعد جعل شده است٬ برای دوسال پیش می‌باشد) سوال دومم اینکه اگر فاکتور اصلی را ارائه داد زمان تقدم و تاخره امضا و متن در 10دقیقه تا 1 ساعت وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
در صورت تقاضای کارشناسی به احتمال زیاد قابل تخشیص میباشد ضمن انکه سایر قرایین و امارات هم وجود دارد

برچسب‌ها: فاکتور
تقدم و تاخر امضا
تست الکل مثبت

پرسش: با سلام. پلیس راهور منو به جرم رانندگی در حالت مستی متوقف کرد و تست الکل مثبت بود و گواهینامه ام را ضبط کرد. در کلانتری من منکر مصرف الکل شدم. حالا برا از کلانتری زنگ بزنن تا بریم؟ دادگاه. میخواستم بدونم چه اتفاقی میفته؟‌ و آقا باید وثیقه هم بزارم دادگاه. ممنون .

پاسخ‌ها:
عذرخواهی میکنم. متن سالم و بدون غلط رو دوباره میزارم: سلام. پلیس راهور منو به جرم رانندگی در حالت مستی متوقف کرد و تست الکل مثبت بود و گواهینامه ام را ضبط کرد. در کلانتری من منکر مصرف الکل شدم. حالا قراره از کلانتری زنگ بزنن تا بریم دادگاه. میخواستم بدونم چه اتفاقی میفته؟‌ و آیا باید وثیقه هم بزارم دادگاه. ممنون
سلام پیشنهاد می شود حتما از وکیل مشاوره بگیرید.

برچسب‌ها: تست الکل مثبت
رانندگی در مستی
شرب خمر
مشروبات الکلی
تسلیم مال مبیع

پرسش: با سلام وقتی ماشین در اختیار من نیست و دزدیده شده است و دادگاه بنده را محکوم به تحویل مال مبیع کرده است بایستی چکار کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام باید به دادگاه اعلام کنید که بعلت قوه قاهره که خارج از توانتان است تسلیم مبیع ازجانب شمامقدورنیست

برچسب‌ها: تسلیم مبیع
تصادف در چهار راه

پرسش: با سلام من راننده موتور بودم سرعتم یه کم بالا بود روی لاین خودم میرفتم چراغ زرد که بود من وسط چهار راه بودم که مستقیم برم اما یه ماشین راه منو سد کرد و خوردم به سمت در شاگرد بنظرتون الان مقصر کیه

پاسخ‌ها:
سلام. فقط نظر کارشناس راهنمایی ملاک عمل است.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
رهن خانه

پرسش: با سلام، من خانه ای در محدوده میدان فردوسی رهن کردم و به دلیل اجاره بالا سه نفر از دوستانم با من شریک شدن ولی قرارداد به اسم من است و مالک و املاک مشاور هیچگونه مخالفتی نداشتند. بعد از گذشت یک ماه مدیر ساختمان اعتراض کرده که دختر مجرد نباید تعدادشون از سه نفر بیشتر شود و یکی از شما باید برود یا اینکه شارژ ساختمان ماهی 500 هزار تومان بپردازید، من باید چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
مدیر ساختمان حق دخالت در قرارداد اجاره ، تعداد مستاجرین و مسایل مربوطه را ندارد . تعیین حق شارژ هم بر اساس ضوابط هست.

برچسب‌ها: اجاره آپارتمان به مجرد
موجر
مستاجر
اجاره
راه حل انتقالی

پرسش: باسلام خانوم بنده در یکی از شهرهای استان سیستان و بلوچستان در تاریخ 98/5/1 در دادگستری مشغول به کار شدن و اینجاب در زرند کرمان در کارخانه فولاد مشغوله کارم با توجه به اینکه بنده قراردادیم خانومم میتونه درخواست انتقالی بده؟ چه زمانی باید اقدام کنیم؟ از کجا باید اقدام کنیم باید بریم مرکز استان یا تهران برای درخواست انتقالی؟ ممنون از سایت خوبتون

پاسخ‌ها:
تا هنگام استخدام رسمی تحمل کنید بهتر است

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی شغلی همسر
موجر و مستاجر

پرسش: ملکی را اجاره کردم ودیعه را نیز پرداخت کردم اما موجر ملک را تحویل نداد و ودیعه را نیز پس نداد. موجر شکایت کرد و دادگاه حق را به من داد و شکایت من هم در حال رسیدگی است. مطلب اینجاست که هنوز هیج جایی قرارداد ما فسخ نشده و موجر مغازه رو باز کرده یعنی اجاره داده به شخص دیگری و استفاده میکنه من باید چیکار بکنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
موضوع شما نیازمند بررسی اسنادی است لیکن با فرض مسئله شما میتوانید دستور موقت از دادگاه بگیرید و چنانچه انتقال منافع بدرستی به شما منتقل شده و بعد از ان موجر ملک را به دیگری منتقل کرده واجد وصف مجرمانه بوده و قابل پیگرد کیفری است .

برچسب‌ها: اجاره
موجر
عدم تحویل ملک توسط موجر
پس ندادن ودیعه مستاجر
مستاجر