rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

پرسش: با سلام. مستاجر بنده مدت یکماه است که قراردادش تموم شده و علاوه بر اینکه چندماهه کرایه نداده. ملک رو هم تخلیه نمیکنه. مبلغ رهن هم بسیار کمه و ایشون قصدشون اینه که با اینکاراش تمام پول پیشش رو با ندادن اجاره سربه سر کنه. و پولی دست ما نداشته باشه. ما ازش شکایت کردیم و متاسفانه به خاطر وعده دروغ ایشون مبنی بر تخلیه ملک..... حکم تخلیه فوری نگرفتیم و زمانش هم گذشت . قاضی هم گفته تا 40 روز طول میکشه تا حکم ابلاغ بشه و روند کار طولانیه. به نظرتون ما چیکار کنیم . چون پولی از ایشون دست ما نمیمونه. آیا امکان داره با تهدید و.... مجبور به تخلیش کنیم؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
باید تابع قانون باشید .
با سلام با تهدید خیر . شما میتوانید از طریق شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه نمایید و زمان زیادی نمیبرد و حدودا 20 روزه دستور میدهند و تقاضای مطالبه اجرت امثل هم بکنید و دادگاه اورا ملزم به پرداخت میکند .

برچسب‌ها: عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
حکم تخلیه مستاجر
اجاره
حکم تخلیه
موجر
مستاجر
عدم تحویل چک

پرسش: با سلام چک مبلغ 120000000داشتم از طریق شورای حل اختلاف به52000000 تبدیل شد بعد قسط بندی کردیم کل اقساط پرداخت کردم الان چک من تحویل نمیده

پاسخ‌ها:
با سلام گواهی واحد اجرا مبنی بر اجرای کامل رای شما را از استرداد لاشه چک بی نیاز میکند .

برچسب‌ها: استرداد لاشه چک
پرداخت وجه چک برگشتی
چک
حضانت فرزند دختر

پرسش: فرزند دختری که 10 سال دارد و پس طلاق طبق رای دادگاه حضانتش بعهده مادر است ؛ ایا پدر میتواند با توجه به ازدواج دایم مادر فرزند دختر خود را از مادرش بگیرد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به تشخیص خود بچه و تصمیم دادگاه دارد
باسلام خیر .حضانت دختر برای والدین تا سن 9 سالگی است و پس از آن با رسیدن به سن رشد دختر خود انتخاب میکند که نزد پدر یا مادر بماند .
سلام حضانت اطفال تابلوغ است اگر به حدبلوغ رسیده باشد از تحت حضانت خارج است ومیتواند باهرکسی که مایل است زندگی کند
با سلام ازدواج مادر باعث سلب حضانت میشود ولیکن چنانچه دختر شما زندگی با شما را انتخاب کند مشکلی نخواهد بود .

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت دختر
حضانت فرزند در صورت ازدواج مجدد مادر
حضانت دختر در صورت ازدواج مجدد مادر
حضانت فرزند بعد از ازدواج مادر
تاخير در ابلاغ

پرسش: با سلام بنده اوايل تير ماه برای سفته واخواست گذاشتم و ١٠ درصد مبلغ سفته را براي مصادره اموال واريز كردم حدود ١٠ روز بعد پيامك امد كه رای شما صادر شد الان حدود ٢ ماه گذشته و هنوز در سامانه ثنا ابلاغيه ان براي من نيامده است، دوباره هم به شورا مراجعه كرديم گفتن راي صادر شده ولي هنوز با كامپيوتر وارد نشده حالا من بايد كجا براي پيگيري بروم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید به دفتر همان شعبه شورا مراجعه کنید تا علت عدم ثبت در رایانه و سامانه و عدم ارسال دادنامه برای شما بررسی شود

برچسب‌ها: واخواست سفته
تاخیر در واخواست سفته
سفته
معامله زمین

پرسش: باسلام. زمینی خریداری کردم تقریبا با سه برابر قیمت واقعی، در منطقه خریداری شده قیمت زمینها کاملا مشخصه، که فروشنده بدلیل بی اطلاعی اینجانب از قیمت واقعی سواستفاده کرده، سوالم اینه این موضوع جای شکایت داره از نظر قانونی؟ یعنی ممکنه مجبور به استرداد وجه زمین بشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
بله این امکان وجود دارد بابت اعتبار خیار غبن که شما دارید معامله قبلی را فسخ کنید
با سلام باید مفاد مبایعه نامه شما ملاحظه شود چنانچه اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش او افحش فید شده باشد خیاری برای شما متصور نخواهد بود و اگر اینطور نباشد باید با فوریت اعلام فسخ کنید

برچسب‌ها: غبن در معامله
فسخ معامله
فسخ قرارداد به علت وجود غبن در معامله
سخت و زیان آور در خدمات درمانی

پرسش: با سلام همسر من عضو هیئت علمی و شغلش واکسن تب برفکی (واکسن حیوانی گاو ) در موسسه ... کرج تولید میکنند. بیمه ایشان خدمات درمانی با سابقه 26 سال است . آیا میتوانند از سخت و زیان آور بازنشسته شوند؟ از کجا باید شروع کنند؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام مشاغل سخت و زبان آور توسط سازمان خدمات درمانی مشخص میشود شما به سازمان بیمه مراجعه فرمائید...

برچسب‌ها: مشاغل سخت و زیان آور
سختی کار
بازنشستگی
بازنشستگی با مشاغل سخت
دزدی

پرسش: پسرم درحالی موتور یه آشنایی رو بر میداره میبره. که توحال خودش نبوده. بعد چند ساعت میاره میده به صاحب موتور. اونم زنگ میزنه گشت میاد پسرم رو میبره .وبعدش دادگاه. و بلافاصله زندان. صاحب موتور رضایت داده. اما میگین تا روز دادگاه باید صبر کنیم. رای دادگاه چی میتونه باشه. سابقه هم نداره

پاسخ‌ها:
قابل پیش بینی نیست
با سلام چنانچه همچنان بازداشت هستند این بازداشت غیرقانونی است و باید تبدیل به قرار خفیف تر شود , در خصوص ماهیت دفاع خاص خود را دارد.

برچسب‌ها: سرقت
اعتراض به پزشک قانونی بعد طلاق

پرسش: من تو دوران عقد چند روز پیش جدا شدم و پزشک قانونی رای باکره بودن صادر کردن ولی همسر سابقم میخواد اعتراض کنه امکانش هست؟ و اینکه اگه اعتراض کنه دوباره من باید برم دادگاه و پزشک قانونی؟

پاسخ‌ها:
اگر مهلت قانونی اعتراض وجود دارد حق اعتراض برای ایشان هست اما معلوم نیست دادگاه به نفع ایشان رای بدهد لذا نگران نباشید

برچسب‌ها: معاینه پزشکی برای باکره بودن
معاینه پزشکی قانونی برای طلاق
پزشکی قانونی
الزام به ایفای تعهد

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده یک ملکی را بر اساس یک مبایعه نامه خریداری نمودم این ملک دارای بدهی بانکی می باشد که در یکی از ماده های مبایعه نامه در مشاور املاک ذکر کردیم که بدهی بعهده فروشنده می باشد اما فروشنده از پرداخت آن سر باز می‌زند در مبایعه نامه زمان پرداخت این بدهی مشخص نکردیم سوال: 1 چگونه اقدام به طرح دعوی کنیم؟ 2 آیا مطالبه خسارت و حق الوکاله و... را میشود مطرح کرد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام مشخص نکردید که آیا آپارتمان هست یا چه ملکی . آیا قرارداد پیش فروش است یا ملک قدیمی بوده است . نیاز به توضیح بیشتر دارد
با سلام باید الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی کنید فروشنده را و کلیه خسارات قابل مطالبه است .
میزان غرامت و درصد جانبازی

پرسش: باسلام سال97در حین انجام وظیفه خدمت سربازی روز اربعین در حین گشت با متهمی درگیر شدیم و در حین درگیری دچار چاقوخوردگی از سمت چپ گردن شدم که نه تا بخیه خورد بعد از کمیسیون 5درصد جانبازی بهم تعلق گرفته و به ازای هریک سانت دو درصد غرامت خواستم ببینم چقد غرامت بهم میدن؟؟

پاسخ‌ها:
سلام جهت تعیین دیه بستگی به عمق ونوع جراحت دارد

برچسب‌ها: چاقو خوردگی در حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
جانبازی
جانبازی در حین خدمت سربازی
معامله

پرسش: مدتي پيش خودرويي فروختم به صورت كاردكس (سند سفيد) شركت سايپا به صورت اقساط ٢چكه خود شركت به شخصي فروختم كه كاسب بود كه مدارک مورد نياز سايپا اعم از كپي شناسنامه و كارت ملي ضامن و مالك چك گواهي امضا و پرينت را تهيه كردى به من داد و من فرستادم سايپا كه براش سند و پلاك بزنن الان مالك خودرو مدعي شده كه من همچنين خودرويي نخريدم در صورتي كه من مبايعه نامه رسمي از طرفم دارم

پاسخ‌ها:
سلام انکار ایشان چه صدمه ای به حقوق شما وارد نموده یا می نماید مگر ثمن معامله را دریافت ننموده اید؟ چون قرارداد وجود دارد انکار ایشان مشکلی ایجاد نخواهد نمود

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
معامله خودرو
درخواست فوری

پرسش: سلام خسته نباشید من 5ساله عقد کردم و من بچه اردبیلم ولی شوهرم مشهد و یه سال و خرده ای از نامزدم خبری نیست و به من سر نمیزند و درخواست طلاق رو بهمن ماه دادم ولی من تو دادگاه گفته بودم باکره ام از ترس خونوادم و همین که خجالت میکشیدم بگم نیستم و امروز منو بردن ازمایش باکره بودن رو مشخص کنن و فک کنم معلوم شود که نیستم الان من باید چیکار کنم خیلی میترسم و هر دفعه تو دادگاه اقا نمیاد و میگه طلاق توافقی و مهریتو ببخش تا بیام و منم گفتم باشه میبخشم به شرطی که بیاید و طلاق توافقی بکنیم ولی اسم طلاق توافقی رو از دوسال پیش گفت و هردفعه هم میگه میام ولی نمیاد اردبیل. حالا من باید چیکار کنم و دادگاه بعد از باکره نبودنم چه حکمی میده توروخدا جوابمو بدید خیلی استرس دارم و حالم بده و از بابت نفقه هم محکومش کردم

پاسخ‌ها:
باکره نبودن شما باعث اسقاط حق حبس شما خواهد شد .
باسلام نگران نباشید در مورد طاقتون تاثیری نداره ولی اگر باکره بودید و میخاستید طلاق بگیرید نصف مهریه بهتون تعلق میگرفت ولی الان چون تمکین کردید و از باکرگی در اومدید کل مهریه بهتون تعلق میگیره در صورتیکه بخواهید اون رو مطالبه نمایید . ولی در مورد اینکه اون نمیاد : اگر قصد دارید که مهریتون رو ببخشید میتونید بهش بگید که من مهریمو میبخشم و از هموم مشهد یک وکالت در طلاق برای شما بفرسته با کلیه اختیارات ، و شما اقدام نماید که دیگه نیازی به اومدن اون هم نباشد . ( طلاق توافقی )
سلام جهت طلاق توافقی شما بهتراست که یک وکالت درطلاق توافقی ازش بگیرید بعدش به وکیل دادگستری وکالت دهید البته الان شرایط طلاق توافقی رایکمی سخترکرده اندمثلا زن وشوهر باید شخصا مشاوره مرکزمشاوره را حضور داشته باشند لهذا چنانچه ایشان مایل به طلاق توافقی نیست شما باید برمبنای عسروحرج وترک زندگی خانوادگی وجدازندگی کردن ازدادگاه درخواست طلاق کنید اینکه گفتید باکره هستید مشکلی ایجادنمیکند

برچسب‌ها: طلاق
تعلیقی

پرسش: سلام. من یه سوال دارم که آیا دادگاه وقتی تعلیق برات میزنه حالا کاری ندارم چقدر . آیا مثلا درمورد مشروب وقتی مواد ازت بگیرن یا دعوا کنی. یا مهریه باشه. وقتی من مشروب ازم گرفتن برام تعلیق زدن وقتی دوباره جرم مرتکب بشم در مورد مشروب باید حبسم رو بکشم یا همه جرائم؟

پاسخ‌ها:
اگر تخطی از شرایط تعلیق شود مجازات همان جرم اول را هم باید تحمل کنید
با سلام در صورت ارتکاب جرمی در زمان تعلیق هم مجازات جرم جدید هم مجازات جرم تعلیق شده را باید متحمل شوید

برچسب‌ها: مشروبات الکلی
تعلیق مجازات
تمدید قرارداد اجاره

پرسش: سلام ما یه خونه ای رو اجاره دادیم دو سال پیش سال پیش رفتیم برای تمدید بنگاه قرارداد تاریخش 25 شهریور بود و مستاجر تو بنگاه بابت مبلغ اضافه شده به رهن به ما چک داد برای 5 مهر الان میخواد بره از خونه ولی راضی نمیشه ما مبلغی که چک داده رو 5 مهر بهش برگردونیم این مدتی که سال پیش اجاره نداده و با رهن سال پیش نشسته بوده رو نمیشه ازش گرفت؟ کپی چک هایی که تو بنگاه داده ضمیمه به قرارداد هست و معلومه که 65 میلیون رو ده روز دیرتر داده سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام در زمان تخلیه باید وجه الرهانه بازپرداخت شود , قرارداد شما مبنای عمل خواهد بود چنانچه صرفا رهن بوده اجاره بها قابل مطالبه نیست .

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
شکایت شهادت کذب

پرسش: با سلام بنده از کسی شکایت کردم‌ و ایشون در دادسرا و دادگاه شاهدی آوردن و مشخص شد که شهادت شاهد کذب بوده و دادگاه رای به محکومیت ایشون بر اساس شهادت دو نفر شاهد بنده صادر‌ کرد اما‌ متاسفانه در تجدید نظر نوشتن چون شاهد ها پدر و مادر بنده هستن و بی طرفیشون مشخص نیستش و در پرونده شک و تردید هست نهایتا برای ایشون برائت صادر شدش آیا با توجه به اینکه در دادگاه حکم‌ محکومیت صادر شده میتونم به جرم شهادت کذب از شاهد شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید دلایل قوی دال بر دروغ بودن شهادت شهود ارائه کنید صرف رای دادگاه بدوی بر محکومیت متهم دلالت بر کذب شهود ایشان ندارد

برچسب‌ها: شهادت کذب
طلا

پرسش: همسرم کلیه طلاهایی که من خریدم را همراه پدرش میبرد و بعد از مدتی همراه مادرش در شهر تصادف کرده و فوت میکند الان پدرش میگوید طلایی در کار نیست در ضمن مهریه را هم اجرا گذاشته

پاسخ‌ها:
شما باید ثابت کنید که طلا نزد پدرشون است و مهریه هم در این مورد قابل مطالبه می باشد

برچسب‌ها: استرداد طلا
استرداد طلا پس از فوت زوجه
مطالبه مهریه
مطالبه مهریه زوجه فوت شده
مهریه
خرید خانه

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده آپارتمانی خریداری کردم مسکن مهر که هنوز یک سوم پول رو هم پرداخت نکردم و فقط دو سوم پول رو پرداخت کردم ساختمان تازه تاسیس هست و هنوز اسانسور راه نیفتاده صاحب خانه پول وصل اسانسور رو داده و برگه تسویه رو به بنگاه دار تحویل داده ولی ایشون به ما نگفته که قبل از خرید ما دزد وارد آپارتمان شده و درب های اسانسور دزدیده شده این جریمه رو باید شخصی که ازش خریداری کردیم باید بده یا ما ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام شکایت سرقت باید مطرح شده باشد و پس از اجرای مجازات رد مال به شما خواهد رسید به نسبت سهمتان
چگونگی ابطال دو قرارداد اجاره با یک نفر

پرسش: سلام. بنده یک قرارداد اجاره با یک نفر منعقد نموده ام و فردای آن روز قرارداد صوری دیگری جهت درخواست مستاجر برای ارائه به اداره مالیات منعقد نمودم حال جهت فسخ این دو قرارداد به کدام مرجع اقدام نمایم . ممنون

پاسخ‌ها:
سلام فسخ درست نیست باید دادخواست بطلان معامله اجاره بدلیل عدم وجود قصد از طریق دادگستری اقدام کنید

برچسب‌ها: قرارداد اجاره
پر کردن فرم اعسار

پرسش: سلام عرض میکنم خدمت شما عزیزان بنده محکوم به پرداخت 3600000 تومان نفقه شدم. و چون نابینایم هیچ شغلی هم ندارم میخواستم چند سؤال بپرسم 1: من فرم اعسار را پر نمودم ولی برای شاهد فقط دو شاهد میتونند امضا کنند آیا بیشتر از دو شاهد هم میشه؟ چون برای شاهد سوم در فرم جایی نیستش 2: یکی از همسایگان ما از زندگیم مطلع هست و میدونه چیزی ندارم و تقریبا نابیناست البته بازم میبینه یا بهتره بگم کم بیناست آیا شهادت چنین شخصی پذیرفته هست؟ یا خیر؟ 3: فرم اعسار را یک هفته پیش از شورا گرفتم و تا شنبه شاهدان امضا میکنند و میخوام ببرم به دادگاه بدم و مهرماه سال 97 11 میلیون تومان داشتم برداشتم و حسابهایم را تخلیه کردم توی چنین شرایطی آیا آثار حقوقی متوجه من هستش؟ و اگه به مشکل خوردم بابت 11 میلیون چگونه از خودم دفاع کنم؟ با تشکر از شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سلام از نظر تعدادشاهد ممنوعیتی وجود ندارد ولی معمولا دوشاهد مرد عادل کافیست ...راجع به قسمت دوم سوال چون عمل شما جهت فرار از محکومیت و تضییع حق و عدم پرداخت دین بوده پاسخی ندارم....مضافاشاهد نابینا ویا کم بینا می تواند گواهی دهد...

برچسب‌ها: اعسار
اعسار نفقه
نفقه
شاهد اعسار
قانون کار

پرسش: سلام و عرض ارادت. خدمت شما عرض کنم براساس بخشنامه معاونت رابط کار و..... مشمولین طرح طبقه بندی مشاغل هرساله اعلام میکنم به شرکت ها و .... که مبلغ حداقل مزد روزانه کارگر مشمول طرح طبقه بندی مشاغل مثلاً 17درصد بیشتر از سال قبل باید گردد و از مبلغ مثلا 234000 در روز کمتر نباید باشد. سوال من اینه مزد شغل در طرح طبقه بندی مشاغل از چه آیتم هایی تشکیل میشه. محل کار بنده بصورت امتیاز بندی هست جمع مزد شغل و مزد فرد رو براساس امتیاز مدرک‌ تحصیلی و امتیاز شغل تعیین می‌کنه بطوری که لابیست و هفت سال سابقه کار و مدرک دیپلم حداقل مزد شغل اعلامی از طرف اداره کار با مزد بنده تفاوتی چندانی نداره. مثلا سال 94حداقل مزد شغل حدودا 7000000ریال بوده در طرح طبقه بندی مشاغل و مزد شغل بنده 7900000ریال حدود بود. ایا منظور اداره تنظیم کار حداقل مزد شغل اعلامی همان مزد شخص و مزد شغل که شرکت بمن میده یا نه .

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما در تخصص اداره کار هست . لطفا از محل مزبور ارایه طریق تقاضا نمایید

برچسب‌ها: مزد کارگر
کارفرما
کارگر
قانون کار
تمبر

پرسش: سلام چرا وکیلی در مرحله بدوی دو تا تمبر باطل کرده؟ ایا علت خاصی دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام احتمالا كسري داشته يا خواسته دعوي افزايش يافته

برچسب‌ها: تمبر
باطل کردن تمبر
فروش کالا

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده یک دستگاه موتور سیکلت را فروخته ام صحیح و سالم تحویل خریدار داده شد خریدار پس طی چند کیلومتر ادعا کرده که موتور مشکل دارد و اگر خرج تراشی کرد شما باید هزینه تعمیرشو پرداخت کنی میخواستم بدونم حکم این به چه صورته و ماده قانون دارد

پاسخ‌ها:
سلام خیر شما مسوولیتی ندارید

برچسب‌ها: خرید و فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
نفقه

پرسش: سلام بنده حکم اجراییه تمکین دارم و در پرونده کیفری نیز همسر بنده محکوم گردیده ولی در پرونده شورای حل اختلاف برای سال 96 نفقه صادر گردید که غیابی میباشد که بنده را مجهول المکان معرفی کرده اند و الان دوباره نیز شکایت کرده از طریق شورا و بنده رو محکوم کرده و کارشناس تعیین نفقه کرده که بنده اعتراض کردم و درخواست کارشناس هیئتی کردم آیا نفقه به ایشان تعلق میگیرد؟ لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام درصورت گرفتن حکم الزام به تمکین بعد از زمان ناشزه بودن زوجه، به ایشان نفقه تعلق نمیگیرد باید حکم محکومیت زوجه به الزام به تمکین را به شورا و کارشناس ارائه دهید تا متوجه ناشزه بودن زوجه شوند

برچسب‌ها: نفقه
نفقه زن
نفقه

پرسش: سلام خانم بنده از تاریخ 95/0103 منزل مشترک را ترک نموده و از بنده شکایت کیفری کرد که در آن خود ایشان اقرار کردند که حاضر به زندگی با بنده نمیباشد و حکم به نفع بنده صادر گردید و در ضمن من برگ اجراییه دادگاه برای تمکین دارم اما ایشان از شورای حل اختلاف شکایت کرده و بنده را مجهول المکان معرف کردند و بنده محکوم شدم رای صادره برای 2سال پیش هست الان دوباره از طریق شورا شکایت جدید کردند که دوباره کارشناس نفقه تعیین کرده ، من الان چه کاری باید انجام بدم آیا نفقه به ایشان تعلق میگیرد ؟ ممنون بابت راهنمایی

پاسخ‌ها:
سلام اگر حكم تمكين همسر خود را داريد دعوي ايشان بابت نفقه معوقه نتيجه نخواهد داشت

برچسب‌ها: نفقه
نفقه زن
سوال در مورد سرقفلی ملک به قوه خودش باقی میمانه

پرسش: با سلام ملکی از پدرم به ارث رسیده مادرم ملک را ساخته وچهار مغازه جلوی ملک را به صورت دست نوشته در سال 68 سرقفلی داده ما برای فروش اقدام کردیم متوجه شدیم که ملک ما به خاطر 4 مغازه بر زمین که به سرقفلی رفته و سهم های متغیری که بین وراث هست نمیتوانیم تفکیک کنیم از ثبت برکیه غیر افراز را گرفتین و می خواهیم برای فروش ملک را به دادگاه بسپاریم مشکل اصلی ملک ما که خریدار نداره به خاطر 4 مغازه سرقفلی سوال من از شما اینه که بعد از اینکه دادگاه دستور فروش ملک صادر کنه آیا مبلق حق کسب پیشه مغازه داربهشون پرداخت میشه که از این ملک برن یا سرقفلی بعد از فروش به قوه خودش باقی میمانه به چند تا وکیل مراجعه کردم جواب درستی نشنیدم این مسئله برای ما خییلی مهم چون تمام مشکلات به دوش بکشیم را ه دادگاه برای فروش بریم متحمل هزینه بشیم سرقفلی ها باقی باشن با بودن آنها خریداری نیست لطفا جواب درست به من بدید که این راه دشوار پر هزینه طولانی رو شروع نکنیم ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام حق سرقفلی با حق کسب و پیشه متفاوت است به عقیده بنده حق سرقفلی به قوت خودش باقیست

برچسب‌ها: سرقفلی
دیه عضو بدن

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید طبق نامه اول پزشک قانونی در تاریخ 1397/11/30 و نامه دوم که نامه نهایی هم می باشد در تاریخ 1398/04/03 برای دادگاه :(((((کندگی تکه ای از ابتدای استخوان بازوی راست در محل اتصال رباطی که دیه مقدر دارد و بدون عیب التیام یافته و چهار ماه طول درمان و ده جلسه فیزیوتراپی))))) میخواستم بدونم 1- کندگی استخوان(بازو) شکستگی حساب می شود و دیه شکستگی دارد و 2 -ایا دیه دیگری برای رباط ها (تاندون) وجود دارد یا نه 3- متهم میخواد با پرداخت پول رضایت بگیره ایا میشه مقدار دیه رو هم مشخص کنید با تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
سلام بله صدمه سایر قسمت ها جداگانه هست
با سلام و خسته نباشید قاضی رای خودش رو صادر کرد هشت درصد دیه کامل برای کندگی تکه ای از ابتدای استخوان بازو راست پس 1-اتصال رباطی چی دیه نداره؟2- دیه این هشت درصد چقدر میشه؟

برچسب‌ها: دیه
دیه اعضای بدن
تصادف با موتور سیکلت

پرسش: سلام در رمپ ورودی خیابان شریعتی به بزرگراه مدرس یک موتور سیکلت که خلاف جهت حرکت میکرد با ماشین من برخورد کرد. پلیس راهنمایی رانندگی کروکی کشیده و آگاهی هم بعد از نوشتن گزارش بنده رو مرخص کردند تا منتظر تماس باشم و گفتند در صورتی که مقصر نباشم میتونم ماشین رو تحویل بگیرم. میخواستم ببینم مگه امکان این هست که من مقصر باشم که آگاهی این حرف رو به من زده؟ راننده موتور بیمه داره سوال دومم این هست که درصورتی که راننده موتور مقصر باشه خسارت ماشین من چی میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به توضیح شما،ظاهر امر مقصر نیستید ولی باید با دریافت کروکی وگزارش به همراه خودرو وراننده موتور به شرکت بیمه جهت دریافت خسارت مراجعه کنید..

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
احضاریه دادگاه

پرسش: باعرض سلام و ادب خواستم بپرسم اگر ملک اجاره ای که اجاره نامه به نام فرد فوت شده باشد ولی یکی از وراث از بقیه وارث شکایت کرده و احضاریه آمده که شما تصرف مال غیر کردید چکار باید کرد درصورتی که پول رهن ملک را متوفی گرفته ممنون

پاسخ‌ها:
سلام عقد اجاره عقدیست لازم و فی مابین شما و مالک یا قائم مقام (ورثه)معتبر و لازم الاتباع هست پس درصورت فوت مالک قرارداد اجاره تا زمان انقضا معتبر می باشد ورثه می بایست در زمان انقضای اجاره مبلغ رهن را به شما از ماترک مالک برگردانند..و شکایت ورثه باعث زایل شدن مابقی مدت اجاره شما نمیشود.
ممنون از لطف شما پاینده باشید

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
سوپیشینه

پرسش: باسلام خسته نباشید من اوایل سال97 به مدت دوماه بی گناه در زندان بودم ضمن اینکه دادگاه هیچ حکمی هم به من نداد و بعد از دوماه تبرئه شدم و نامه برائت را هم دارم الان واسه کار تو شرکت ازم عدم سوپیشینه میخوان آیا من که تبرئه شدم سابقه برام حساب نمیشه

پاسخ‌ها:
سلام خیر سابقه محسوب نمیشود و حتی میتوانید از کمیسیون خسارات ناشی از بازداشت غیرقانونی را هم از دادگستری بگیرید

برچسب‌ها: سوء پیشینه
گواهی عدم سوء پیشینه
عدم پرداخت معوقات و عیدی سنوات و مزایای دیگر و عدم بیمه

پرسش: با سلام، بنده در تاریخ 94/5/15 تا 97/6/31 بمدت 38 ماه با نامه حراست اداره کل منابع طبیعی جنوب کرمان و با درخواست و موافقت اداره کل بعنوان نگهبان اداره منابع طبیعی منوجان مشغول گردیدم و نزدیک به یک سال در دفتر حضور و غیاب کارمندان اداره منوجان حضور و غیاب شدم و در این مدت هر چند ماه یکبار مبلغ ناچیزی حق الزحمه بنده پرداخت می کردند که از طریق اداره کل کارت به کارت می کردند مثلا کارپرداز اداره کل پول را از حساب اداره کل به کارتی واریز و دوباره به کارت بنده کارت به کارت می کردند و در این مدت با وعده امروز و فردا و بهانه هایی از جمله اینکه اعتبار نیست مرا قانع می کردند و هیچ گونه قراردادی با بنده منعقد نشد و بیمه هم نشدم لذا برای دریافت حق و حقوق خود دادخواستی به اداره کار دادم که هیات تشخیص کار و هیات حل اختلاف کار فقط به شش ماهه اول سال 97 رای صادر کردند بقیه معوقات هیچ اظهار نظری نکردند الان دوباره می خوام اعتراض بزنم دیوان آیا به حقم می رسم مثلا بازگشت به کار بصورت پیمانی یا قرارداد مشخص در صورتی که آنها می گویند شما همیار طبیعت بوده و افتخاری و برای کسب تجربه آمده اید ولی مدرک ندارند فقط چون قرارداد ندارم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام قطعا حق بیمه و دستمزد قانونی برای شما حکم زده خواهد شد به دیوان اعتراض کنید

برچسب‌ها: مطالبه عیدی
مطالبه سنوات
عدم پرداخت معوقات کاری
بیمه نکردن کارگر
ادعای مالكيت

پرسش: باسلام پدر من ٣٠سال برای شخصی كار ميكند و قرار بود ٢٥ سال پيش اون شخص وامي به پدر من بده تا خونه بخره. وام نداد و بالاي ساختمان انبار خود را ساخت و گفت اين خونه و بشين الان پدر من ٢٢ سال اونجا سكونت داره بدون هيچ قراردادي و هرماه پول آب و برق و گاز و اجاره را از حقوقش كسر ميكرده.الان اون شخص فوت كرده و اين ملك دست انحصار ورثه ست. ما با استشهاد محلي ميتونيم ادعاي حق و حقوق نسبت به ملك داشته باشيم??????

پاسخ‌ها:
سلام خیر پدر شما مالکیت ندارد و حقی نسبت به ساختمان ندارد

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
افتادن از موتور هنگام رزمایش گردان

پرسش: سلام من سال 95 در آزمایش گردان شرکت داشتم حین برگشتن از سیم کشی با پرسنل کادر که خودش موتور سوار بود موتور ما لیز خورد و من مورد جراحت صورت و پا شدم ولی تیپ حاضر نشد امضا کند که خسارت بگیرم بهانه این بود که امتیاز تیپ کم میشود این اتفاق در محرم رخ داد راهنمایی کنید چه بایدکنم

پاسخ‌ها:
سلام به مرجع مربوطه شکایت کنید و پیگیری کنید نتیجه خواهید گرفت

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
حادثه حین خدمت

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من سرباز ارتش هستم و در میدان تیر دچار آسیب عصب گوش شدم مدارکم تکمیله اما کمیسیون بیمه کوثر گفتن چون میدون تیر سبک بوده چیزی شامل حالت نمیشه. اما الان متوجه شدم جز آسیب عصب گوش راستم (غیر قابل درمان)، همین گوش دچار بیماری منیر هم شده که قابل درمان هم نیست و دائم دچار سرگیجه و سردرد و تهوع هستم و با افزایش سن بدتر هم میشه. میخاستم ببینم امکان دریافت مستمری وجود داره و از چه راهی باید پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام مشمول غرامت و شاید جانبازی شوید ولی مستمری فکر نکنم

برچسب‌ها: حادثه در حین خدمت سربازی
مستمری
مستمری سربازی
رای

پرسش: سلام برای یک پرونده حکم اومده که سه سال تعلیقی و یک پرونده دیگر بازهست و هنوز رای نیومده سوالم اینه اگه تو اون پرونده که رای هنوز ندادن محکوم شم این سه سال تعلیقی هم باید برم؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی دارد به اینکه زمان وقوع جرم دیگر قبل از محکومیت تعلیقی باشد یا بعد از آن
استرداد جهیزیه با فاکتور جعلی

پرسش: با سلام. اگر زوجه لیست سیاهه و فاکتور نداشته باشه و برای استرداد جهیزیه لیست لوازم خریداری شده رو بنویسه و به امضای چند تا از فامیلای خودش دربیاره و بعد با دستخط خودش فاکتورهایی رو برای اجناس تنظیم کنه و سپس از فروشگاههایی که در حدود چهارسال پیش لوازم از اونا خریده شده مهر و امضای فاکتورها رو بگیره و دو نفر از اقوام خودش رو شاهد بیاره که ایشون لوازم جهیزیه خریدن ایا میتونه حکم استرداد جهیزیه رو بگیره؟ توضیح اینکه در اول زندگیمان بنده( زوج) بنا به دلایلی خودم مجبور شدم اکثر لوازم منزلم را خریداری کنم اما از انجا که فروشگاههایی که به همراه خانواده ی همسرم لوازم را از انجاها خریداری کردیم همه آشناهای پدرخانومم بودند فقط اونو میشناسن و حتی برای خرید لوازم علاوه بر خریدهای نقدی بنده چند قطعه چک هم پدرخانومم دادن که اونهارو هم بنده پاس کردم. اما چون فروشگاهها از اشنایان انها بودن به راحتی پای فاکتورهایی رو که همسرم با دستخط خودش نوشته مهر و امضا نموده اند و اون چکهارو بهونه کردن و گفتن که حاضرن بیان تو دادگاه قسم بخورن که من رو نمیشناسن و تمامی لوازم رو به پدر خانومم فروختن. حالا با این اوصاف چه کاری از دست من برمیاد تا جلوی این بی عدالتی محض رو بگیرم؟ ممنونم از وقتی که برای پاسخگویی میزارین

پاسخ‌ها:
سلام اگر فاکتور جدیدا صادر شده ادعای جعل مطرح نمایید و با استناد شهادت شهود ادعای خود را ثابت کنید

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
استرداد جهیزیه با فاکتور جعلی
فاکتور جعلی جهیزیه
جهیزیه
قرار منع تعقیب

پرسش: با سلام و خسته نباشید ببخشید برای من که متشکی عنه هستم از دادسرا قرار منع تعقیب آمده بابت نزاع و درگیری خواستم بپرسم که قرار منع تعقیب یعنی چی و آیا پرونده به دادگاه خواهد رفت یا مختومه خواهد شد سپاسگزارم؟

پاسخ‌ها:
سلام قرار منع تعقیب یعنی بیگناهی شما شاکی حق دارد ظرف ده روز اعتراض بگذارد

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب
ورود به عنف

پرسش: سلام. نزدیک ی سال قبل برادرم با یکی دعوا کرده. که خانواده طرف (داماد خواهر برادر پدر عروس) بعد از یک روز با زور وارد خانه ما شدند که خواهر و مادر طرف؛ مادرم را مورد ضرب و شتم قرار داده اند و دامادشان نیز وارد خانه شده است که الان دادیار هیچ حرفی در مورد ورود به عنف نزده و فقط ضرب وشتم توسط مادر و خواهر طرف را پذیرفته و داماد نیز ورود به عنف را علی رغم سوگند مادرم انکار کرده خواستم بپرسم راه های اثبات ورود به عنف چی هست؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام از طریق اقرار یا شهادت شهود

برچسب‌ها: ورود به عنف به منزل دیگری
ورود به عنف
دیه

پرسش: برادر 50ساله ام دعوا کرده و مبلغ 50میلیون دیه براش تعیین کردند و خود همه اموالش را به نام دیگران کرده است و دیه را نمی‌دهد.. آیا قانون میتواند خانه ای که به نام مادرم است را مصادره کند؟

پاسخ‌ها:
در صورت فوت مادر سهم الارث برادرتان به عنوان مال توقیف می شود و در صورت زنده بودن مادرتان نه کسی نمی تواند خانه را توقیف کند
سلام خیر

برچسب‌ها: دیه
سوءپیشینه

پرسش: من در دوران سربازی با مواد مخدر دستگیر شدم و به دادگاه رفتم قاضی 150000هزار تومان جریمه کرد که پول نداشتم و 5 روز بازداشت بودم. خواستم بپرسم اگه جایی استخدامی باشه و بگن سوءپیشینه بیار ایا بعد سربازی رو میگم جزو سابقه حساب میشه یا نه. با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر
سلام خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه
مواد مخدر
گرفتن مواد مخدر از سرباز