rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
معلول خدمتی یا جانباز

پرسش: سلام سرباز ناجا بودم در حین ماموریت پای من در واژگونی خودرو قطع شد محل خدمت سیستان بلوچستان

پاسخ‌ها:
سلام شما معلول حین خدمت محسوب میشوید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
معلول خدمتی
جانبازی
شرایط جانبازی در حین خدمت
تقسیط نفقه معوقه زوجه در دوران عقد

پرسش: باسلام دوران عقد هستیم و زوجه علیه بنده شکایت کردند و همزمان مهریه و نفقه را به اجرا گذاشتند. زوجه باکره بوده و یکسال از زمان عقد گذشته است. اجراییه نفقه معوقه زوجه برای بنده صادر شد. و بنده محکوم به پرداخت نفقه جاریه و گذشته شده ام. نفقه جاریه از زمان شکایت کردن ایشان واریز شده است. سوال اینکه : 1- آیا تقسیط نفقه گذشته توسط اینجانب این حق را به زوجه می دهد برای طلاق اقدام کند؟ 2- برای دادخواست اعسار و تقسیط نفقه گذشته می توانم به پرونده اعسار مهریه که در همان شعبه همزمان در حال بررسی است استناد کنم و مرتبه جلسه ای برای اعسار تشکیل نشود؟ 3- برای اعسار نفقه گذشته چه مدت از صدور اجراییه وقت دارم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر توانایی پرداخت نفقه جاری را نداشته باشید برای زن حق طلاق ثابت میشود ، برای دادخواست اعسار از پرداخت نفقه گذشته باید مجددا دادخواست اعسار بدهید
آیا نمیتوانم از همان حکم اعسار استفاده کنم؟ در هر دو پرونده همسرم شاکی هستن
سلام خیر در هر پرونده بصورت مجزا به اعسار رسیدگی میگردد

برچسب‌ها: نفقه
اعسار از پرداخت نفقه
تقسیط نفقه گذشته
طلاق
طلاق از طرف زن
حکم رشد

پرسش: سلام دختری هستم 17 ساله میخواستم بدونم با حکم رشد از دادگاه میتونم مهریه خودم رو ببخشم و اینکه اگه بخشیدم میتونم از بخششم عدول کنم؟

پاسخ‌ها:
با حکم رشد میتوانید ببخشید ولی بعد دیگر نمی توانید عدول کنید

برچسب‌ها: حکم رشد
مهریه
بخشش مهریه
رجوع از بخشش مهریه
تغییر کاربری

پرسش: من در زمینم که به متراژ 18000 متر است یک منبع بتنی آب 100 متری و یه ساختمان 100 متری بدون اخذ مجوز احداث کردم از چه طریقی راحت میتونم مجوز بگیرم زمین باغ انگور است با آبیاری تحت فشار؟

پاسخ‌ها:
سلام چند سال از ساخت ساختمان گذشته است؟

برچسب‌ها: تغییر کاربری
مجوز تغییر کاربری
سرپرستی

پرسش: اگر بنده بخواهم از دادگاه حکمی دایر بر سرپرستی و کفالت پدرم که دارای معلولیت خیلی شدید است بگیرم تحت چه عنوانی می توانم اقدام کنم ؟ آیا به صرف مشکلات مالی محجور محسوب میشن و می توانم قیم ایشون بشم ؟ یا تحت عنوان دیگری باید اقدام کنم ؟

پاسخ‌ها:
صرف معلولیت محجور تلقی نخواهد نشد مگر اینکه محجوریت ذهنی و مربوط به عدم توان اداره امور مالی زندگی وی باطد بنحوی که دخل و تصرف وی در امورش عقلایی نباشد لذا سوال رامجددا واضح مطرح نمایید

برچسب‌ها: کفالت پدر
محجور
قیم پدر
تعهد

پرسش: سلام، بنده ٥ ماه هست كه به دليل مشكلات، با تشويق همسرم خانه را ترك كردم. شوهرم ميگويند كه من تصميم به زندگی دارم.... اما بايد خانواده هامون هر كدام تعهد بدهند و امضا كنن كه ديگر دخالتی در زندگی ما نميكنند و عذر خواهی كنند!!!! و من كاملا مخالفم.... ميخواستم بپرسم چنين كاری از نظر شرع و قانون صحيح هست؟؟

پاسخ‌ها:
اگر زوجین خودشون هیچ گونه اختلافی نداشته باشند و هر چیزی که در زندگی مشترکشون اتفاق می افتد را به نزدیکان منعکس نکنند قطعا ازبروز هر گونه تنش و اختلاف جلوگیری خواهد شد .

برچسب‌ها: دخالت خانواده همسر
تعدیل در تقسیط مهریه

پرسش: بنده تقسیط زده ام محکوم به پرداخت 4 سکه پیش قسط و 5ماهه 1عدد شدم مدت 1 ماه در زندان بودم وکالت طلاق به همسرم دادم 4 ماه عقد بودیم هیچ رابطه زناشویی نداشتیم داخل دفترخانه تعهد نامه دادم که ظرف 10رور پس از آزادی از زندان پیش قسط را بدهم از داخل زندان تعدیل در تقسیط زدم آلآن مهلت من 7 روز مانده می توانم درخواست تعدیل بزنم چیکار کنم به هیچ عنوان نمی توانم پرداخت کنم پیش قسط را راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام،همزمان باتعدیل ، سکه راوفق نظردادگاه پرداخت نمایید

برچسب‌ها: تعدیل اقساط مهریه
مهریه
کاهش اقساط مهریه
ناتوانی در پرداخت پیش قسط مهریه
قرار جلب به دادرسی

پرسش: قرار جلب به دادرسی ایشان صادر میگردد یعنی چی و چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام.جلب به رسیدگی یا جلب به دادرسی یعنی اینکه دادگاه تشخیص می دهد که پرونده باید دارای قرار مجرمیت وکیفرخواست باشد و قابل طرح در دادگاه است
سلام،یعنی پرونده به دادگاه رفته ،کیفرخواست صادرشده

برچسب‌ها: قرار جلب به دادرسی
قرار
فرار از دین

پرسش: سلام و خسته نباشید. خانمم در تاریخ 08/09/97 شکایت ترک انفاق و غیره را کرده که حکم به منع تعقیب من صادر شده و اعتراض زده. من تاریخ سیزده آذر نودوهفت حسابمو خالی کردم و به حساب برادرم واریز کردم. تاریخ 14/9/97 برگه لازم الاجرا از محضر ازدواج برایم صادر شده و 17/09/97بدستم رسیده و ثبت اسناد در تاریخ 17/09/97 جواب استعلام را به دادگاه داده که چیزی بنامم نبوده. و شکایت مهریه 18/09/97 ثبت شده. الان خانمم شکایت فرار از دین کرده. ایا میتونه ادعاشو ثابت کنه و پول را از حساب برادرم بگیره. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام،ترک انفاق ربطی به فرارازدین ندارد،پروسه ترک انفاق بسیارپیچیده است

برچسب‌ها: فرار از دین
فرار از پرداخت مهریه
مهریه
ماده قانون 887 و 918 (برادر ابی و برادر ابوین )

پرسش: با سلام مادر شش ماه پیش فوت کرده و پدر نیزسه ماه پیش فوت نموده اند.مادر در زندگی اول که همسرش فوت نموده یک دختر دارد که در شناسنامه اش قید شده.پدر نیز از همسر اول که فوت شده یک پسر و دو دختر دارد.حاصل زندگی مشترک پدر و مادر سه پسر (از جمله خودم ) می باشد .پدر منزل دو طبقه خود را یک طبقه به نام مادر زده بود (تا زمان فوت پدر قابلیت اجرا نداشت ) و یک طبقه به نام خودش .لطفا بفرمایید اولا وضعیت تقسیم ارث چگونه است و دوما آیا ماده قانون 887 و 918 (برادر ابی و برادر ابوین )شامل برادر پدری من میشود .با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام،حضوری بایک وکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: ارث
تقسیم ارث
قوانین ارث
فسخ وکالت کاری خودرو لیزینگی

پرسش: بنده برج 6 حواله خودرو لیزینگی خودم را فروختم و در قبال ان وکالت بلاعزل کاری به خریدار دادم منوط به اینکه پس از دریافت خودرو این وکالت فسخ و به دلیل اینکه تا دو سال اینده این خودرو به نام بنده خواهد بود لذا ملزوم شدن که وکالت دیگری تنظیم شود که ملزوم به تنظیم قرارداد نشدن و پس از سه ماه که خودرو دستشونه قرارداد وکالت کاری را فسخ و در دفترخانه فسخ نامه انجام شد و قرار شد سمن به ایشان بازگردانده شود پس از چند روز این فرد گفت باید قیمت را به روز بدید در صورتی که من یک چنین چیزی بین ما نبوده و هم اکنون و پس از فسخ پشیمون شده و از دادن خودرو اجتناب می کنه و من نیز تمایلی به بازگشت به تنظیم قرارداد ندارم و به بنده خسارت مالی برای فسخ قرارداد خورده همچنین این شخص 5 چک گذاشته که گفتم که به جاش چک یا سفته ضمانتی می دهم البته خودرو را توقیف زدم و قصدی برای تنظیم قرارداد با این افراد ندارم و قصد بازگشت خودرو را پس از استحلاک دارم ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
سلام،حضوری بایک وکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: خودرو لیزینگی
وکالت کاری
خودرو
خرید و فروش خودرو
دریافت دیه. جانبازی یا کارافتادگی

پرسش: سلام بنده دی ماه 94 رفتم خدمت سربازی حین آموزشی دچار ضایعه کیست هیداتیک شدم 28 بهمن همون سال عمل باز ریه انجام دادم دیگه نتونستم برم خدمت تا فروردین 97 اومدن دنبالم با حکم جلب بیا تکلیفتو مشخص کن رفتیم دادسرای نظامی فرستادن بیمارستان برای معاینه بیمارستان فرستاد شورا و بعد کمیسیون خوشبختانه تو کمیسیون معاف شدم البته نامه معافیت برای اردیبهشت و خرداد 97 هست امریه دادن لویزان گفتن برو اونجا تسویه کن تازه الان پرونده رسیده لویزان برای تسویه گفتن بیا تسویه مشکلاتی که الان دارم خونریزی ریوی مدام هست کار دیگه نمیتونم بکنم تا یه خورده هوا سرد میشه شدیدا سرما میخورم الان میتونم دیه بگیرم یا از کار افتاده بشم قبل خدمت سابقه بیمه دارم منتظر پاسخ شما هستم با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،دیه مربوط به حادثه است

برچسب‌ها: بیماری حین خدمت سربازی
سربازی
دیه سربازی
جانبازی
از کار افتادگی
عدم تحویل مبیع

پرسش: با سلام و تشکر بنده ملکی را خریدم که هنوز پایان کار و سند تفکیکی ندارد، که قرار شد کل ثمن در 3 قسط پرداخت بشه که چند روز پس از پرداخت اول، فروشنده فوت کرد و بنده چون ورثه را نمیشناختم، یک اظهارنامه فرستادم که در پرداخت دوم و تحویل ملک (طبق مبایعه نامه) ، باید گواهی انحصار وراثت داشته باشید که موعد رسید و انها گواهی نداشتند و اصرار به دریافت پول داشتند و در نهایت صورتجلسه شد و پرداخت نشد. حالا پس از گذشتن 3 ماه و طی اصرارهای مکرر در طول این زمان جهت دریافت پول و عدم پرداخت از طرف بنده، به جهت نداشتن گواهی انحصار وراثت حالا که گواهی را میگویند گرفتیم ولی ملک را تحویل نمیدهند و مدام بهانه جدید میاورند. حال من 3 سوال دارم اولا آیا بنده فقط میتوانم در خواست خود را مبنی بر تحویل مبیع بکنم یا میتوانم درخواست تنظیم سند را هم بزنم؟ (با توجه به اینکه تاریخ دفتر خانه ما 98/02/30 بوده است ولی مطمئنم تا آن زمان اینها کاری برای تفکیک سند نمیکنند) دوم اینکه تحویل مبیع از راه شکایت حدودا چقدر زمان میگیرد؟ سوما اصلا این واحد مسکونی که من خریدم با توجه به اینکه سند مادر دارد و تفکیکی ندارد اصلا مبیع را به من تحویل میدهند؟ خیلی ممنون از اینکه وقت میذارید و پاسخ میدید. لطف میکنید.

پاسخ‌ها:
سلام،حضوری بایک وکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: تحویل مبیع
عدم تحویل مبیع توسط ورثه
تنظیم سند
مفقود شدن یک دوست

پرسش: سلام با عرض خسته نباشی. یکی از آشنایان که هیچ کسی را در تهران نداره الان حدود بیست روزه که در آخرین تماسی که با من داشت قرار شد بیاید منزل من که چند دقیقه بعدش شخصی با من تماس و شروع به فحاشی کرد و از آن لحظه به بعد دیگر نه تماسی با من گرفته نه داخل تلگرام و بقیه شبکه های اجتماعی سرکشی کرده نه گوشیش را روشن کرده و از آنجا که باردارند و دختر جوانی هستند که هیچ کس را در تهران ندارند عجیب نگرانشان هستم نمیدانم چکار باید بکنم چون هیچگونه رابطه فامیلی را با ایشان ندارم

پاسخ‌ها:
سلام،امیدوارم سالم وزنده باشند

برچسب‌ها: مفقودی فرد
تمدید وکالت نامه

پرسش: سلام. من چند سال پیش یه ماشین 206 خریدم فروشنده بهم یه وکالت واسه تعویض پلاک و غیره داده، من بی توجهی کردم و اقدام نکردم. حالا بعد چند سال تصادف کردم و ماشین بخاطر خلافی 2 میلیون تو پارکینگه. حالا طرفو پیدا نمیکنم وکالت نامه رو تمدید کنم. که بتونم ماشینو ترخیص کنم از پارکینگ. ایا اصلا واسه ترخیص نیازه به تمدید وکالت. و یا طرف باید باشه یعنی فروشنده. یا اصلا راه دیگه ای داره. که من خلافی رو بدم و ماشینو ترخیص کنم. نمیدونم باید چکار کنم. الان به طرف فروشنده هم دسترسی ندارم، اسناد ماشین دستمه و یک وکالت نامه و منقضی شده. ماشینم بخاط تصادف و چون خلافی داشت بردن پارکینگ. خواهشن راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام،مبلغ خلافی راصفرکن،سپس پیش رئیس راهوربروومدارکت رانشان بده،برایش محرزشودکه خودرومتعلق به شمااست،عنایت خواهدکرد

برچسب‌ها: توقیف خودرو
ترخیص خودرو از پارکینگ
شرایط ترخیص خودرو از پارکینگ
وکالتنامه خودرو
رای قطعی

پرسش: من با خانومم سر مهریه اختلاف داشتم و بخاطر ندادن مهریه از دستش فرار کرده بودم و از فرار من سوء استفاده کرده و خودزنی کرده و یا یکی دیگه زده ولی خانوم رفته از من شکایت کرده بهم 2میلیون دیه اومده و چون نبود من فرصتی شده براش تا دادگاه نیام برام قطع نهایی اومده محکوم شدم من اومدم دوبار تجدیدنظر کردم که اصلا من خبر ندارم این تهمت است سوء استفاده کرده از نبودم ولی باز رای نهایی منو محکوم کرده من چیکار میتونم بکنم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام،راهی متصورنیست
با سلام اگر رای غیابی هست واخواهی کنید ، همچنین اگر قطعی شده باشد وشما اصلا درمحل زندگی او نبودین با اثبات این موضوع میتوانید اعاده دادرسی کنید

برچسب‌ها: رای قطعی
اتهام ضرب و جرح
تجدید نظر دیوان عدالت اداری

پرسش: باسلام من جهت تبدیل وضعیت درخواست خودمو به دیوان عدالت اداری فرستادم که تو رای بدوی مورد تایید قرار گرفت و 20 روز فرست تجدید نظر به ارگان طرف قراردادم داده شده بود، ولی با توجه به ابلاغ الکترونیکی، 50 روز بعد از ابلاغ درخواست تجدید نظر کردن و العان تو شعبه تجدید نظر در دست بررسی هست، میخواستم بدونم زمان تجدید نظر خواهی چگونه محاسبه میشه؟و اگه ابلاغ به صورت دستی باشه 30 روز زمان میبره تا نامه بره و بیاد؟ باتشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام،اگرفکرمیکنیدخارج ازموعدقانونی اقدام گردیده میتوانیداعتراض نمایید

برچسب‌ها: تجدیدنظر دیوان عدالت اداری
زمان تجدیدنظرخواهی
ابلاغ الکترونیکی
حق و حقوق سرایدار

پرسش: سلام پدر بنده به مدت نوزده سال در یک ویلا سرایدار و باغبان بوده به طوری که درخت هایی که کاشته است به ثمر رسیده حال صاحب ویلا قصد فروش دارد و میخواهد پدر بنده را از انجا بیرون بیندازد (ویلا نهصد متر و قیمت آن دو میلیارد تومان است) حالا ما میخواهیم بدانیم پدر ما که انجا حق آب و گل دارد چیزی به عنوان زحمات و حقوق نوزده ساله به ایشان تعلق میگیرد یا نه ؟ سپاس گزارم

پاسخ‌ها:
سلام،حقوق قانونی ازقبیل حق بیمه،سنوات و...تعلق میگیرد
حق آب وگل خیر. پدرتان فقط کارگر بودند و حقوق کارگری دارند نه حقوق دیگر بر درختان.

برچسب‌ها: مطالبه حقوق سرایدار
سرایداری
سنوات پایان کار
مستثنیات دین

پرسش: سلام و درود چهارسال است که به صورت طلاق توافقی جدا شده ایم. هر دوماه یک سکه در این چهارسال پرداخت گردیده است. از روزی که سکه ها گران شده است، من دو پرداخت داشته ام و چون هر دوماه بایستی چهار تا پنج میلیون پرداخت می کردم، درخواست تعدیل در تقسیط با توجه به بخشنامه اخیر قوه قضاییه داده ام. که قاضی محترم حکم هر هفت ماه یک سکه را باتوجه به حقوق من که ماهیانه دومیلیون می باشد را داده است. حال دو سوال دارم؟ آیا زوجه می تواند معترض به رای دادگاه باشد؟ سوال دوم: آیا با توجه به اینکه طلاق توافقی بوده و رای از همان روز اول به اعسار بوده است(دوماه یک سکه)، آیا زوجه می تواند درخواست توقیف ماشین یا خانه را هم بدهد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام،حق اعتراض دارد،خودروی شخصی توقیف میشود،منزل خیر

برچسب‌ها: توقیف اموال برای مهریه
مهریه
تعدیل اقساط مهریه
اعتراض به تعدیل تقسیط مهریه
بخشنامه قوه قضاییه در مورد مهریه
اعلام آمادگی زوجه به تمکین

پرسش: با سلام وخسته نباشید. خواهرم چند ماهی است که به دلیل اختلاف منزل شوهرش را ترک کرده و از آنجایی که زوج هم واقعا قصد زندگی کردن ندارد و تنها میخواهد زوجه را ناشزه محسوب کند تا نفقه به او تعلق نگیرد تا با اینکار زوجه را مجبور به طلاق توافقی با گذشت مهریه کند. حال با صدور حکم الزام به تمکین مدت 20 روزی از قطعی شدن آن میگذرد و زوج هیچ اقدامی نکرده با وجود این زوجه برای اینکه ناشزه محسوب نشود چطور باید اعلام امادگی برای تمکین نماید و پرونده را مختومه نماید.

پاسخ‌ها:
سلام،برودتمکین کند
با سلام.ایشان می توانند به شعبه اجرای احکام مراجعه کرده و آمادگی خود را برای تمکین اعلام کند ضمنا میتواند یک اظهارنامه هم برای زوج ارسال کند.

برچسب‌ها: تمکین
اعلام آمادگی برای تمکین
نحوه اعلام آمادگی برای تمکین
اموال شوهر پس از طلاق

پرسش: سلام پدرزنم یه آپارتمان به خانمم داد و ما 8 سال دران زندگی کردیم الان میخاد توافقی ازم جدا بشه و میگه باید اجاره این 8 سال رو بدی چون وظیفت بوده تو خانه بگیری ! هیچ اجاره نامه ای هم ننوشتیم و اصلا صحبتی هم نشده بود ؟ الان این مبلغ رو 30 میلیون تعیین کرده آیا باید بپردازم ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام،این ماجرا قصه طولانی داردبایددفاع کنی که تبرعی به شما گفتندبنشین

برچسب‌ها: اجاره
طلاق
چه طور از خانواده ام شکایت کنم

پرسش: پدر من معتاد به تریاک هست و هیچ شغلی ندارد مادرم هم بیکار هست توانایی تامین مخارج خانه را ندارند از فامیل قرض میکنند و هر چند روز یکبار میتوانند وعده ای درست کنند مرتب در خانه دعوا و بحث و فحش و‌ بدبیراه میگن من از بچگی با فقط و اعتیاد و دعوا و کتک کاری والدینم بزرگ شدم حتی با این وضعیت نمیتونم ازدواج کنم هر پسری از وضعیت خانوادگیم مطلع میشه منصرف از ازدواج با من میشه دیگه نمیتونم درس بخونم یا کار کنم و هیچ آرامش ذهنی ندارم چه طور میتونم شکایت کنم و رد صلاحیت بشه تا بتونم ازدواج کنم یا جدا زندگی کنم لطفا راهنمایی کنین ممنون من 24 سالم هست و یک دخترم

پاسخ‌ها:
سلام،متاسفم،ازبستگان برای این امرکمک بگیر
شما 24 سال دارید و میتوانید برای خودتان کاری پیدا کرده و خود را از این وضعیت نجات بدهید برای ازدواج اگر پدر شما اذن در ازدواج نداد و شما باکره باشید میتوانید از دادگاه خانواده محل سکونت اجازه ازدواج بگیرید...

برچسب‌ها: مستقل شدن دختر مجرد
مشکلات خانوادگی
نفقه دوران عقد

پرسش: با سلام اینجانب خانم الف.ص مدت دوسال است که عقد دایم شده ام و از زمان وقوع عقد روابط زوجیت بین من و همسرم برقرار گردیده، اما در این مدت هیچ نفقه ای از طرف همسرم پرداخت نشده و معتقد هستند تا زمان عروسی پرداخت نفقه به عهده ی داماد نیست با وجود اینکه در یکسال گذشته عملا همسرم در منزل ما سکونت داشته و نفقه ایشان هم به گردن ما افتاده است همچنین از جانب بنده هم تمکین در حد عام و عرف صورت گرفته است، لذا پرسش من این است آیا به بنده نفقه تعلق میگیرد یا خیر ؟ اگر میگیرد ایا میتوانم برای گرفتن نفقه این دو سال اقدام کنم ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،نفقه به زن دردوران عقدتعلق میگیردوبرای دوسال هم میتوانید نفقه معوقه بگیرید،امامواظب باشیداین امورزمینه اختلاف رابیشترنکند،انشاالله که حل بشه
با سلام بله هم در دوران عقد وهم بعد از برقراری رابطه ، به شما نفقه تعلق میگیرد تا زمان عروسی بهانه ای است که همسرتان از زیر بار مسئولیت فرار میکند

برچسب‌ها: نفقه
مطالبه نفقه
نفقه در دوران عقد
تمکین
ملکی

پرسش: سلام و خسته نباشید اگر ملکی سند شش دانگ زده شود بابت سه دانگش چه راهی هست که به همسرم که جدا شدیم اطمینان محضری بدم که اگه شش دانگ بزنه به نام من متعهد میشم اگه نقل و انتقالی انجام بدم بفروشم سه دانگ سند به پسرم میزنم که ایشون خیالش جمع بشه چون حضانت با ایشون هست و عملا سه دانگ من سه دانگ پسرم سه دانگ خودم هم کاری نمیتونم بکنم ایشون بزنه اما من متعهد بشم ضمن جابجایی حق پسرم را میزنم ایا راهی هست؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام،ازطریق دفترخانه
به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید

برچسب‌ها: سند ملک
توقیف ماشین

پرسش: با سلام حدود نه ماه پیش ماشین برادرم رو توی بنگاه معاملاتی خریداری کردم و به علت نسبت برادری و خواهری اقدام به تعویض پلاک و سند زدن نکردیم حالا بعده نه ماه همسر برادرم بخاطر مهریه حکم توقیف فروش ماشین رو گرفته چه اقدامی باید بکنم تا ماشین رفع توقیف بشه؟ آیا وجود شاهد میتونه تو روند کار موثر باشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام،دونفرشاهد ببرید

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای مهریه
خودرو
مهریه
خرید و فروش خودرو
حقوقی

پرسش: سلام برج 96/11 خودروی خریدم که قرار شد برج 3 فروشنده سند بزند و مبلغ 5 میلیون برای سند نگه داشتم تا برج 6 فروشنده نتوانست سند بزند خودرو را برگرداندم که به فروشند بفروشد و پول من را بدهد حالا بعد از ماه مدی خرج برای خودرو شده و میگویدطلبی نداری برو شکایت کن یا اصلا نمی شناسمت خودرو را هم فروخته که من فقط ازش یه قولنامه دارم

پاسخ‌ها:
سلام،میتوانیدشکایت کنید
سلام شماباید دعوای الزام به تنظیم سندرسمی مطرح کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو
پارکینگ مزاحم

پرسش: با سلام بنده در سند یک پارکینگ غیر مزاحم دارم ولی یک پارکینگ مزاحم جلوی بنده است و بدون هماهنگی (توسط سازنده) به کسی که در ساختمان ساکن نیست فروخته شده است آیا قانونی است این کار؟ و اینکه من حق شکایت دارم؟ نحوه قرار گرفتن پارکینگ مزاحم هم به نوعی است که 3تا پارکینگ دیگه با کمی سختی عبور میکنند و واحد های دیگر ساختمان هم اعتراض دارند با تشکر از وب سایت خوبتون

پاسخ‌ها:
سلام،به غیرازمالکین ساختمان حق واگذری ندارد

برچسب‌ها: پارکینگ مزاحم
پارکینگ
پارکینگ در آپارتمان
قوانین پارکینگ
فروش پارکینگ به اشخاص خارج از ساختمان
آپارتمان نشینی
چک برگشتی

پرسش: باسلام بنده چک 14میلیونم برگشت خورد جلبم کردن بعد واخواهی دادم امدم بیرون تو شورای حل اختلاف توافق کردیم طی سه قسط پرداخت کنم ولی نمیتونم حالا بعد توافق میتونم دادخواست اعسار و تقسیط بدم ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام،بلی
با سلام.این امکان برای شما وجود دارد

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
اعسار از پرداخت وجه چک
اعسار
تقسیط وجه چک
دروغ گفتن درمورد میزان عقب نشینی ملک خریداری شده

پرسش: با سلام من در مهر ماه امسال یک باب منزل مسکونی به مساحت77.1 و به قیمت 122000000 تومان را خریداری کردم که موقع سند زدن و بعد از امضا متوجه شدم منزل مورد نظر به میزان 8.9 متر مربع عقب نشینی دارد و از منزل مورد نظر فقط 68.9متر مربع باقی می ماند و این مابه التفاوت میزان مساحت در قیمت حدود 14000000میلیون خورده ای میباشد حال من برای روشن شدن موضوع به شرح آن می پردازم همانطور که گفتم من در مهر ماه امسال یک باب منزل مسکونی را از یک مشاور املاک که در اصل این منزل به نام خانمشان بود خریداری کردم در موقع خرید بنده این نکته را به ایشان متذکر شدم که آیا این منزل عقب نشینی دارد و ایشان در جواب بنده گفتند خیر و یکسری علایم را به عنوان میزان عقب نشینی منزل مذکور به بنده نشان دادند و در ضمن در قولنامه نیز چنین چیزی را ذکر نکرده بودند و بنده تنها زمانی از این موضوع اطلاع پیدا کرده بودم که در دفتر اسناد رسمی امضا سند را انجام داده بودم و این موضوع را یکی از کارمندان و سردفتر به بنده گفتند و ایشان به عنوان بنگاهی که معامله در آن انجام شده و از همه مهمتر شوهر خانمی که بنده از ایشان ملک را خریداری کرده بودم از اطلاع از این موضوع یعنی عقب نشینی اظهار بی اطلاعی و نبودن چنین چیزی را می کردند اما بنده بعد از گرفتن اطلاعاتی از ایشان در مورد دفترخانه قبلی که ایشان سند را به نام خود در آنجا انتقال زده بودند مراجعه و استعلام قبلی شهرداری مبنی بر عقب نشینی و میزان آن را روئیت کردم و متوجه شدم که چنین چیزی وجود داشته و حتما همسر ایشان هم توسط سردفتر مربوطه در هنگام زدن سند به نامشان و به طبع همسرشان که همان مشاور املاکی است که ما در آنجا آن معامله را انجام دادیم از این موضوع باخبر بوده اند لازم به ذکر است که بعد از مطرح کرد این موضوع و برگرداندن مقداری از مبلغ معامله ایشان مخالفت کرده است حال از شما مشاور محترم تقاضای راهنمایی حقوقی را دارم باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام،حضوری بایک وکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
خرید و فروش ملک
عقب نشینی ملک خریداری شده
مهریه و فرار از دین

پرسش: با سلام بنده و همسرم هر از گاهی اختلافات جزیی داشتیم که معمولا حل می شد. شهریور 97 هم اختلافی پیش آمده بود که من امید به حل ان داشتم. در آن ایام به دلیل نیاز مالی جهت فروش ماشینم اقدام کردم اما مادرم گفت که چون دانشجو هستی بدون ماشین مشکل خواهد بود. مبلغ 25 میلیون تومان به صورت چک تضمین شده بانکی جهت خرید خودرو به من داد و من نیز سند ماشین را به نام او زدم. اختلافمان با همسرم در ان ایام حل شد و ایشان به منزل مشترک بازگشت. اما حدود دو و نیم ماه بعد از تعویض سند خودرو، همسرم مجددا قهر کرد ولی اینبار مهریه خود را اجرا گذاشت. من مقداری از پول ماشین را صرف بدهی بانکی و سایر بدهی ها کرده ام و مقداری نیز باقی مانده است. اکنون همسرم می تواند شکایت فرار از دین بکند؟ برای پیشگیری از محکومیت کار خاصی نیاز است انجام دهم؟؟ در ضمن بنده شغل ازاد دارم و بخشی از حقوق خود را به صورت نقد دریافت میکنم. ایا دریافت دستمزد و حقوق به صورت نقدی بعدا می تواند دردسر ساز باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام،فرارازدین یکسال قبل ازاعسارقابل اثبات نیست

برچسب‌ها: مهریه
فرار از دین
فرار از پرداخت مهریه
پرداخت مهریه
قصور پزشکی

پرسش: سلام و خسته نباشید. میخواستم بدونم که آیا بعد از جراحی پا و خارج کردن پلاتین اگر نخ بخیه در پا بمونه و از یه قسمت پا بعد یه مدتی به صورت عفونی و خون آلود بیرون بزنه. و بیمار دچار تب و لرز بشه جز قصور پزشکی هست و قابل پیگیریه؟

پاسخ‌ها:
سلام،بلی

برچسب‌ها: قصور پزشکی
پیگیری قصور پزشکی
کلاهبرداری

پرسش: باسلام مبلغی از یک نفر میخوام که به عنوان ضمانت آن مبلغ چکی داده و الان نه پول را میدهد و نه چک را پاس میکند اگر از روی چک اقدام کنم آیا خیانت در امانت حساب نمیشود؟ آیا به جایی میرسم؟

پاسخ‌ها:
سلام،وقتی درسررسید نپردازد،اقدام به پاس کردن چک تنها راه است

برچسب‌ها: چک
خیانت در امانت چک
چک ضمانت
بازنشستگی

پرسش: با سلام آیا قانون مربوط به مشاغل مشمول سختی کار تغییر کرده و کار در شرکت های نساجی از ذیل این عنوان خارج شده است؟ در صورتی که تغییری در این قانون ایجاد نشده، تکلیف کارگران نساجی که سابقه ی کار آنان از 20 سال بیشتر شده اما شرکت اقدام به بازنشستگی آنان نمیکند چیست؟ و علت این موضوع چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام،بی اطلاعیم

برچسب‌ها: بازنشستگی
بازنشستگی با سختی کار
سختی کار
نساجی
مشاغل مشمول سختی کار
عدم پرداخت هزینه های ساختمان

پرسش: سلام همسایه طبقه چهار ما هیچگونه هزینه ای بابت خدمات مشاعی ساختمان مثل لوله کشی فاضلاب حفاظ در ورودی نقاشی ساختمان و... پرداخت نمیکند میشه از جنبه حقوقی پیگیری کرد یا نه؟ بابت این هزینه ها سه طبقه دیگر ساختمان راضی و به اتفاق هزینه را پرداخت میکنند ولی ایشان نه

پاسخ‌ها:
سلام،مدیرمیتواندازطریق شورای حل اختلاف اقدام نماید

برچسب‌ها: عدم پرداخت هزینه های ساختمان
آپارتمان نشینی
آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
چک

پرسش: سلام چکی سفید را دو سال قبل گم کردم اعلام مفقودی کردم الان بعد از دو سال با مبلغ 100 میلیون ت پیدا شده و برگشت خورده ایا در دادگاه محکوم میشوم؟

پاسخ‌ها:
سلام،خیر
سلام چک سفید امضا بوده است یا بدون امضا و متن ؟

برچسب‌ها: چک
مفقودی چک
اعلام مفقودی چک
به اجرا گذاشتن چک مفقود شده
مطالبه وجه

پرسش: با سلام خدمت وکلای گرامی پول بنده دست یه ادم کلاهبردار هست حکم جلب سیار ازش دارم ولی ردی ازش نیست چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام،راهی نیست،منتظربمان
سلام اگر شماره تلفنش را دارید از طریق نقطه زنی و مکان یابی میشود پیدایش کرد

برچسب‌ها: جلب سیار
مطالبه وجه
نحوه تجدیدنظر خواهی از رای شورای حل اختلاف

پرسش: سلام سه فقره چک اینجانب در اختیار فردی است (با قرارداد خرید شفاهی دستگاه پرس که فروشنده بدون تحویل موضوع بیع اقدام به برگشت چک های اینجانب نموده است). چک های برگشت شده در اختیار فرد دومی قرارداده شده و ایشان طرح دعوی در شورای حل اختلاف نموده و شورا اینجانب را محکوم نموده است. بنده در یک دادخواستی از فرد اول طرح شکایت نموده ام؛ اما اکنون با رای شورا چه کنم. چگونه (آیا از طریق دفاتر خدمات قضایی) و با چه متنی و در چه فرصتی تجدید نظرخواهی کنم. (خدا امواتتان را بیامرزد)

پاسخ‌ها:
سلام،حضوری بایک وکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: تجدیدنظرخواهی از رای شورای حل اختلاف
چک
چک برگشتی
طلب وجه قرض داده شده

پرسش: استاد حسابداری م از من دو میلیون قرض خواست برای پر کردن چک ش 14 روزه در تاریخ 15 آذر من از برادرم گرفتم بهش دادم ولی الان پول و پس نمیده که 5 بهمن شده و من جز یه شماره تلفن موبایل و یه ادرس شرکت که میره برای حسابداری ش اطلاعات مکانی ازش ندارم چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام،باکدملی میتوانیدآدرس وی راپیدانمایید

برچسب‌ها: مطالبه وجه
استرداد وجه
قرض
مطالبه وجه قرض داده شده