rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم سازش زوجه

پرسش: سلام خسته نباشید من زوجه هستم. درخواست استرداد جهیزیه و مهریه کردم شکایت ترک انفاق هم همینطور همسرم شکایت تمکین کردن و من شرایطی گذاشتم که در صورت انجام اون شرایط برمیگردم اما داخل دادنامه تمکین نوشته شده من تمایل به برگشت و دلیل محکمی ندارم طی تشکیل این جلسات ما به مشاوره ی دادگاه مراجعه کردیم و در پاسخ به شعبه مربوطه نوشتن که زوج به ادامه زندگی و دادن تعهد راضی بوده و زوجه راضی نیستند. من دلیل محکم هم دارم شکایت ضرب و جرح کردم میخواستم بدونم آیا میتونم درصورتی که حاضر به برگشت نیستم درخواست تجدید نظر برای تمکین بدم؟ و با وجود اینکه راضی به ادامه زندگی نیستم مهریه بهم تعلق میگیره یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر سابقه زندگی زیر یک سقف دارید نمی توانید تمکین را مشروط کنید در این صورت برداشت عدم تمکین میشود وناشزه محسوب خواهید شد و فقط نفقه به شما تعلق نمی گیرد و لکن جهیزیه و مهریه حق شماست و می توانید با وجود عدم تمکین مطالبه کنید

برچسب‌ها: عدم سازش زوجه
تمکین
استرداد جهیزیه
مطالبه مهریه
عدم تمکین به دلیل ضرب و جرح
مهریه در صورت عدم تمکین
بنیاد مسکن

پرسش: با سلام. قطعه زمینی 450متری داریم که بخاطر بزرگ بودن، آنرا نصف کرده و در حال ساخت هستیم. برای دریافت مرحله سوم وام مسکن، بنیاد مسکن تعهدی دست نویس آماده کرده و میگه نصف باقیمانده زمین را حق ساخت ساز و ساز نداری و الان 3 ماهی است که بخاطر امضای همین تعهد، مرحله سوم وامو آزاد نمیکنه.و روز به روز جریمه بانکی بخاطر دیرکرد دریافت وام شامل حال ما میشه. آیا این کارِ بنیاد طبق قانونه؟ چاره چیه؟. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام با وکیل مشورت کنید

برچسب‌ها: بنیاد مسکن
وام مسکن
دیرکرد دریافت وام
متراژ

پرسش: سلام وقت بخیر من پایانکار برای دو واحد گرفتم الان جهت تفکیک نقشه بردار ثبت اومده جهت تهیه نقشه تفکیکی همه جا رو متر کرد و گفت متراژی که ما درمیاریم معمولا با پایانکار فرق جزیی میکنه و گفت هیچ مشکلی هم نیست... میخواستم بدونم همه جا اینجوریه بعدا مشکلی پیش نیاد؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام ملاک ابعاد وحدود بنا برای صدور سند نقشه وصورتجلسه تفکیکی است که توسط نقشه بردار وکارشناس رسمی اداره ثبت تهیه می گردد لذا تفاوت جزئی ممکن است درحین احداث بنا ویا هنگام متراژ واندازه گیری قبل ازاحداث حاصل گردد.

برچسب‌ها: پایان کار ملک
متراژ ملک
تفکیک آپارتمان
سندیت اس ام اس

پرسش: با سلام می خواهم به مستاجرم اعلام کنم که سر موعد اجاره نامه واحد را تخلیه کند. آیا دادن پیامک سندیت دارد یا خیر. متاسفانه مستاجرم انسان بی منطقی است و جواب تلفن من را نمی دهد.

پاسخ‌ها:
سلام خیر بوسیله اظهارنامه اقدام کنید

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
تخلیه مستاجر
سندیت پیامک
اظهارنامه تخلیه مورد اجاره
تخلیه مورد اجاره
مطالبه وجه

پرسش: باسلام بنده در یک نمایندگی خودرو از کسی دیگه حواله خریدم و بالاتر از وجه مورد نظر پرداخت کردم بصورت کارت به کارت مشکل اینجاست هم فروشنده حواله و هم کاربر فروش صداقت نداشتند بنده چه کار باید انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
سلام اضافی قابل مطالبه هست می توانید بوسیله اظهارنامه مطالبه کنید و اگر نداد دادخواست بدهید

برچسب‌ها: مطالبه وجه
مطالبه وجه واریزی
مسبب حادثه رانندگی ودریافت خسارت

پرسش: باسلام وخسته نباشید سال 96 باخاور به علت خستگی وخواب آلودگی اتوبان قم کاشان تصادف کردم ومتعاقب اصابت جسم سخت شده ام بعد 10ماه به پزشکی قانونی کاشان مراجعه کردم که جواب معاینات اولیه را به بیمه بردم به خاطر بی اطلاعی آیا جواب نهایی بعداز سه ماه دیگرجهت تیین دیه که از پزشکی قانونی گرفتم باید به بیمه ببرم یا ازطریق پاسگاه مربوطه یا مراجع قضایی اقدام کنم چون بیمه گذار برگ معا ینات اولیه را از من گرفت وگفت پرداخت میکنیم لطفا راهنمایی کنید باتشکر.

پاسخ‌ها:
کپی برابر با اصل را به بیمه دهید و اصل برگه رو در پرونده قضایی بگزارید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
دریافت خسارت تصادف
مسبب حادثه رانندگی
قانون تصادفات
چک سفید امضا

پرسش: سال گذشته چک سفید امضا کردم و به شخصی دادم که از من وکالت بلاعزل دارد.چند ماه بعد ایشون بعنوان حق الوکاله کاری که انجام دادن رقمی رو در چک تایپ کردن و اجرا گذاشتن.شکایت خیانت در امانت مطرح کردم اما شهود هم دروغ شهادت دادن و نهایت به بررسی تقدم و تاخر امضا و متن رسید.با توجه به وکالت بلاعزل ایشون از من قانون در این موارد چی میگه؟

پاسخ‌ها:
سلام شما میتوانید با طرح محاسبه ایام وکالت دادخواست حقوقی مطرح و با توجه به نظر دادگاه میزان حق الوکاله رو تعیین بفرمایید
چک‌ رو برگشت زدن و من با درخواست اعسار به تعویق انداختم.ایشون از من وکالت بلاعزل دارن.حق الوکاله رو بابت کارهای زمینم و بر اساس متراژ زمین در چک قید کرده.نصف زمین رو به شهرداری بخشیدم بعد از جلسه دادگاه تا بتونم رقم مندرج در چک رو ثابت کنم که غلطه. ایشون میتونه ادعایی بر علیه من داشته باشه؟

برچسب‌ها: چک
چک سفید امضا
خیانت در امانت چک سفید امضا
وکالت بلاعزل
مالک و مستاجر

پرسش: سلام.بنده مستاجر بوده و در زمان مقرر خانه را تخلیه نموده ام.ولی صاحب خانه حاضر به پرداخت نصف پول پیش ما بابت خسارت وارد آمده به ساختمان نمیشود؟؟آیا ما میتوانیم بابت دیر کرد روزانه طبق قرارداد از وی شکایت کنیم و جریمه را بگیرم؟؟؟و آیا او میتواند بابت خسارت پول ما را ندهد؟؟؟و از ما شکایت کند؟؟؟؟چه کسی در این بین میتواندبرنده شود؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بوسیله اظهارنامه پول خودتان را مطالبه کنید و اگر نداد دادخواست بدهید او حق ندارد از مبلغ ودیعه بابت خسارت بردارد مگر با رضایت و مصالحه در غیر اینصورت باید او هم دادخواست خسارت بدهد و تعدی و تفریط شما و وجود خسارت و میزان آن را ثابت کند که در آن صورت اگر محکوم شدید باید پرداخت کنید
سپاسگزارم از توجه شما.آیا صاحب خانه میتواند خانه را در این مدت اجاره دهد؟؟؟اگر نتواند که اجاره دهد امکان دارد خسارت آن را هم دریافت کند یا خیر؟؟؟

برچسب‌ها: موجر
مستاجر
پس ندادن پول پیش مستاجر
اجاره
مطالبه مبلغ ودیعه
عدم تمکین

پرسش: سلام من شش ماه است که ازدواج کردم و در ماه اول با شوهرم رابطه داشتم و پرده ی بکارتم رو از دست دادم و حالا دارم طلاق میگیرم ولی شوهرم به همه گفته که من اینکارو نکردم و به من تهمت میزنه (من سه روز قبل ازدواجم به ماما مراجعه کردم و برگه سلامت گرفتم) آیا میتونم تمکینش رو در دادگاه با مدرک هایی که از طریق اس ام اس ازش دارم که مدعی شده این کارو نکرده و من از قبل اینطور بودم رد کنم؟ و مهریمو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
باسلام شما بطور رسمی همسر شوهرتان هستید اگر ایشان ادعایی دارند باید اثبات کنند شما میتوانید مهریه خود را کامل درخواست کنید

برچسب‌ها: طلاق
عدم بکارت زوجه در طلاق
معاینه بکارت برای طلاق
معاینه بکارت در پزشکی قانونی
پرده بکارت
مهریه در صورت باکره نبودن
مهریه
تبانی و بردن مال غیر

پرسش: سلام و خسته نباشید. من برای 3 نفر شکایت به عنوان تبانی و بردن مال غیر کردم. بازپرس هم به استناد این دلایل: 1- شکایت شاکی و تحقیقات مرجع انتظامی 2- اظهارات گواهان و شاهدان برای ردیف اول و دوم قرار صادر کرد ردیف سوم هم که متواری شده بود. این پرونده رفت تو شعبه و رای صادر کردند که: با انکار این دو نفر و باتوجه به عجز شاکی و فقدان ادله اثباتی و وجدان قضایی و این چیزا طبق اصل 37 قانون اساسی و ماده 120 قانون مجازات این 3 نفر تبرئه شدند. تجدید نظر زدیم. باز قاضی همینارو تایید زد بازم اعتراض زدم که معاون دادستان و رئیس کل دادگستری (که مراجع عالی رتبه دادسرا هستند) و همچنین رئیس کل دادگاه عمومی طبق تبصره 3 ماده 477 آیین دادرسی کیفری اعلام کردند که رای قاضی خلاف شرع و بینه بوده و میشه نقضش کرد. و گفتند که به قاضی شکایت کنم. اما گفتند که با توجه به این قضایا باید یه ماده قانونی که قواعد آمره باشه درباره آیین دادرسی قضات پیدا کنم؟ من فقط نمیدونم بنا به چه ماده ایی از قواعد امره میتونم از این قاضی شکایت کنم؟ ببخشید زیاد بود اما کمک بزرگی در حقم میکنین... تشکر

پاسخ‌ها:
سلام حتما پرونده شما باید مطالعه و با تخلفات مندرج در قانون در بخش تخلفات قضات مطابقت داده بشه

برچسب‌ها: بردن مال غیر
تبانی در بردن مال غیر
شکایت از قاضی
رای خلاف شرع قاضی
حقوق و مزایای پایان کار

پرسش: سلام من هشت سال در یک فروشگاه پوشاک مشغول کار بودم به عنوان فروشنده و صندوقدار ولی نه قرارداد کار داشتم و نه صاحبکار من رو بیمه کرده بود و چند هفته هست که به دلیل اختلاف از اونجا بیرون اومدم میخواستم ببینم می‌توانم بابت این هشت سال سنوات بگیرم چه کار باید بکنم؟ آخرین حقوقم ماهی 2500 بوده چقدر سنوات شامل من می‌شود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
به ازای هرسال یک ماه حقوق

برچسب‌ها: مطالبه حقوق کارگر
مطالبه سنوات
کارگر
کارفرما
مزایای پایان کار
بازداشت موقت

پرسش: سلام. کسی که بازداشت موقته تا حکم دادگاه و بعد زندان میرود روزهای بازداشت موقت در زندان حساب میشود و از زندان او کم میشود یا خیر؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله روزهای بازداشت از مدت حبس کسر میشود
سلام بله

برچسب‌ها: بازداشت موقت
احتساب ایام بازداشت قبلی
بازداشت
امکان برگشت به کار

پرسش: خانم 51 ساله و دارای 27 سال سابقه کار می باشم اکنون کارفرما بدون هیچ علتی عدم نیاز من را اعلام نموده لازم به ذکر است که در دو سال اخیر حدود 25 نفر استخدام جدید در مجموعه انجام شده. آیا از نظر قانونی می توانم برای برگشت به کار اقدامی نمایم؟

پاسخ‌ها:
به اداره کار مراجعه بفرمائید

برچسب‌ها: عدم نیاز به کارگر
کارفرما
بازگشت به کار
شرایط بازگشت به کار
عدم نیاز به کارمند
ابطال مبایعه نامه فروش مال غیر

پرسش: سلام اگر خریدار خودش با صحت کامل عقل مال غیر را خریداری کرده می تواند از دادگاه ابطال مبایعه نامه را درخواست کند؟ تشکر

پاسخ‌ها:
سلام در صورت مستحق للغیر درآمدن مبیع در هر صورت مشتری میتواند ثمن پرداختی را مطالبه کند هرچند عالم یا جاهل به این مساله باشد ودر صورت جهل میتواند مطالبه غرامت نیز نماید .

برچسب‌ها: ابطال مبایعه نامه
خریدار مال غیر
فروش مال غیر
ابطال مبایعه نامه مال غیر
خرید مال غیر
بیماری

پرسش: سلام آیا پنهان کردن بیماری غیر واگیردار از طرف مقابل در آینده می تواند از نظر حقوقی مشکل دار شود؟

پاسخ‌ها:
سلام در مورد تعدادی از عیوب قانون حق فسخ نکاح برای طرفین قرار داده ولی در مورد بیماری اگر به نوع و درجه ای باشد که عنوان فریب در ازدواج داشته باشد میتواند مشکل ساز باشد بهتر است از مشاوره حضوری با وکیل در این زمینه بهره مند شوید

برچسب‌ها: پنهان کردن بیماری از همسر
فریب در ازدواج
بیماری صرع

پرسش: سلام من در دوران سربازی دچار بیماری صرع شدبودم و اونموقع پزشکان چیزی بهم نگفته اند و بعد سربازی همیشه از این بیماری رنج می برم حدود 8 سال از سربازی می گذرد آیا الان می تونم غرامت یا شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب در صورت وجود دلایل متقن و توانایی اثبات موضوع ممکن است بتوانید اقدام نمائید.

برچسب‌ها: بیماری در حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
آسیب سربازی
سربازی
بیمه از کار افتادگی دیابت

پرسش: سلام پدر من به بیماری دیابت مبتلا شده و انسولین مصرف می کنه و به سختی مسافتی را طی می کنه ایا بیمه از کارافتادگی برای این بیماری بهش تعلق می گیرد

پاسخ‌ها:
با سلام به تشخیص کمیسیون پزشکی ممکن است.

برچسب‌ها: از کار افتادگی
شرایط از کار افتادگی
نفقه فرزند مشترک

پرسش: اگر در هنگام طلاق، حضانت طفل به مادر واگذار شود. و زوجه طبق توافق نفقه فرزند را بعهده بگیرد، بعد از چند سال بعلت عدم توانایی مالی میتواند دوباره نفقه فرزند را از پدرش مطالبه کند؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام بله نفقه فرزند به عهده پدر و در صورت عدم تمکن پدر به عهده جد پدری میباشد
متشکرم

برچسب‌ها: نفقه فرزند
نفقه
مطالبه نفقه
مطالبه نفقه فرزند
دریافت مستمری

پرسش: سلام چنانچه یک شخص مستمری بگیر باشد و همسرش فوت کند و دوباره همسر اختیار کند و فرزند پسر 28ساله و دختر شوهر کرده داشته باشد. پدر و مادر مستمری بگیر در قید حیات نباشند. پس از مستمری بگیر. حقوق اون شخص واسه همسر دوم میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام پس از فوت حقوق وی به همسر ایشان تعلق خواهد گرفت.

برچسب‌ها: مستمری
دریافت مستمری همسر
حقوق زن پس از فوت شوهر
مستمری شوهر به زن
شرایط دریافت مستمری
دیه سر و کتف

پرسش: دیه زخم شدن بازو. کبودی پا و شکستگی سر؟

پاسخ‌ها:
باتوجه به گزارش پزشکی قانونی شرح جراحات دیه توسط قاضی مشخص میشود

برچسب‌ها: دیه
شکستی دماغ

پرسش: سلام من سرباز سپاه هستم وقتی میخاستم داخل حسینیه پادگان بشم از خستگی زیاد سرم گیج رفت و با شیشه اصابت کردم دماغم شکسته آیا بمن غرامت تعلق میگیره اگه میگیره چه مقدار؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.بلی.ولی پس از تعیین در صد.یاالله

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
سربازی
حق دیه

پرسش: دیه کبودی پاهام. شکستکی دوجای سرم. و به اندازه ده سانت کتفم زخم عمیق برداشت، چقدر میشود؟

پاسخ‌ها:
دیه رو قاضی با توجه به نظریه پزشکی قانونی در خصوص جراحات وارد شده محاسبه خواهد کرد

برچسب‌ها: دیه
تمکین زوجه

پرسش: با سلام امروز اولین جلسه الزام تمکین برگزار شد در کمال ناباوری زوجه گفت در صورتی که وسایل منزل تهیه شود تمکین میکنم حال سوال بنده این است اگه وسایل تهیه کنم و مورد تایید کارشناس قرار بگیرد بعد زوجه میتواند تمکین نکند (قصد ایشان اذیت بنده میباشد) بنده در این صورت میتوانم چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله ایشون میتونن در صورت تامین وسایل زندگی هم تمکین نکنند ولی در اون صورت قانون برای شما راهکار هایی دارد که عدم تعلق نفقه به زوجه و اجازه ازدواج مجدد به زوج میباشد

برچسب‌ها: تمکین
تهیه وسایل منزل برای تمکین
شرایط تمکین
رفع توقیف خودرو لیزینگ

پرسش: من خودرو لیزینگ خریدم. پنج تا از چک ها برگشت خورد. من پول کل چکها رو دارم. چند بار هم به لیزینگ اعلام کردم ولی آنها میگویند علاوه بر پول چک ها باید جریمه و 1800 پول برای چکها بعنوان حق وکالت و جریمه هر چک جداگانه بدم. راه حل چیه من جریمه ندم. خصوصا جریمه پول اضافی برای هر چک

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.با توجه به توافق در قرارداد ،هیچ راهی ندارد مگر باز هم نوافق طرفین.یاالله

برچسب‌ها: خودرو لیزینگی
خرید و فروش خودرو
رفع توقیف خودرو لیزینگی
رفع توقیف خودرو
استفاده از مدرك برای ثبت شركت

پرسش: سلام من دو سال و شش ماه پيش مدرك مهندسيمو به يكی از شركت های ثبت شركتی به نام دونفر وكالت دادم الان شش ماه از تاريخ وكالت بنده گذشته ولی مدرك بنده ازاد نشده چون خودم ميخوام با امتياز مدركم شركتمو ثبت كنم. هر موقع تماس ميگيرم به هر بهانه ای مدرك بنده رو آزاد نميكنن. اصلا هم نميدونم كه مدركمو به كدوم شركت فروختن. من از شهرستان هستم و وكالتمو در تهران ثبت كردم. لطفا راهنمايی كنيد چجوری مدركمو آزاد كنم. پروسه زمانی چقدره؟

پاسخ‌ها:
سلام ضمن ارسال اظهارنامه تقاضای ارسال مدارک را کنید اگر مفید فایده نبود مستند به اظهارنامه ارسالی و سایر دلایل خود شکایت خیانت در امانت مطرح کنید.

برچسب‌ها: استفاده از مدرک برای ثبت شرکت
پس گرفتن مدرک از شرکت
معلول خدمتی یا جانباز

پرسش: سلام، بنده درحین تعقیب سارق منازل بودم که سارق در زمینهای خاکی در حال فرار بود و سربازی که در ترک موتور بنده بود به سمت سارق دوید، من هم برای رسیدن به آنها در حال رفتن بودم که تعادل موتور بهم خورد و موتور سیکلت روی پای من خورد و کف پای بنده از 6قسمت شکست، رباطهای روی پا پاره، 15مفصل در رفت) ولی سارق توسط همکاران بنده دستگیر شد؛ و به حدود 30 سرقت اعتراف کردند، البته با اعتراف سارق همدستان اون دستگیر شدند. در ضمن سارق با چاقو دستگیر شد آیا با وجود این شرایط بنده جانباز میباشم، با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.معمولاً خیر.یاالله

برچسب‌ها: معلول خدمتی
آسیب دیدگی در حین خدمت
جانبازی
شرایط احراز جانبازی
تامین دلیل

پرسش: باسلام به وکلای عزیز آیا میشه از کارگرم بابت خسارتی که به دفتر زده مثلا برخورد نامناسب با مشتری. خراب کردن پرینتر. برگشت پرونده آب مشترین بخاطر گم کردن اطلاعات مشترین توسط کارگر. بسته شدن پنل گاز. بخاطر اشتباه کارگر و گم کردن قبض تلفن و اب و پرداخت نکردن قبض مشترکین. درصورتی پول مشتری داده و رفته. شکایت کنم و تامین دلیل بگیرم؟ آیا این کار امکان پذیره؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت اثبات این امر و اثبات رابطه مستقیم بین ورود ضرر و اقدام کارگر بله، البته به گونه ای که جنبه تحصیل دلیل نداشته باشد.

برچسب‌ها: خسارت زدن کارگر به کارفرما
کارگر
کارفرما
تامین دلیل
خسارت به کارفرما
سند

پرسش: عرض سلام و ادب ملکی خریداری کرده ام که دو سند 5 و 1 دانگ منگوله دار داشت در حال حاضر که سند تک برگی صادر شده دو سند تک برگی به نام خودم و خانومم صادر شده روی یکی نوشته تبدیل اسناد مشاعی 26951 روی دیگری نوشته انتقال قطعی شماره 26951 منظور مشاعی و کلا این دو جمله ؟ تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام یکی از اسناد شما مشاعی بوده که مشاع بودن به معنای مشترک بودن می باشد که با درنظر گرفتن اینکه ششدانگ ملک بنام بیش از یک نفر ثبت گردیده باشد بحث مشاعی بودن قابل تحقق می باشد.

برچسب‌ها: مشاع
تبدیل اسناد مشاعی
سند تک برگ
طلاق توافقی

پرسش: سلام میخواستم بدونم در استان آذربایجان غربی طلاق توافقی چند ماه طول میکشه. بچه نداریم و هشت سال است باهم زندگی میکنیم.

پاسخ‌ها:
با سلام بستگی به شلوغی شعبه ها و پرونده های پیش رو دارد. هرچند رسیدگی به طلاق توافقی خارج از نوبت است.
با سلام اگر زن و شوهر با یکدیگر توافق دارند بهتر است راه دیگری را با مشاوره با وکیل پی بگیرند که زودتر انجام شود طلاق توافقی زمان بر است

برچسب‌ها: طلاق توافقی
مدت زمان طلاق توافقی
طلاق
ابلاغیه

پرسش: درود و خسته نباشید عرض میکنم من یه ابلاغیه برام اومده اصن نمی دونم برای چیه کسیم تحویل نگرفته انداختن زیر در کسی نبوده فقط نوشته دفاع از اتهام انتسابی من چند روز پیش اسنپ نصب کروم سوء پیشینه دادم واسه همونه آیا؟ لطفا زود جواب بدید خیلی ممنون تشکر

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر لطفاً به شعبه ارسال ککنده ابلاغیه مراجعه و اطلاعات لازم را کسب کنید.

برچسب‌ها: ابلاغیه
دفاع از اتهام انتسابی
سوء پیشینه
نحوه انتقال سند زمین

پرسش: من حدودا بیست و پنج سال پیش از یکی زمین خریدم قولنامه دستی نوشتیم و سند نسخ زمین که به اسم فروشنده است به من تحویل داده و الان فروشنده حدودا چهار سال پیش به رحمت خدا رفته الان من بخوام اون سند نسخی که با قولنامه در دست دارم چگونه میتوانم سند و به اسم خودم کنم در واقع باید چیکار کنم تا سند به اسمم بزنم باید از کجا شروع کنم یا به کجا مراجع کنم؟ ممنون از راهنماییتون.

پاسخ‌ها:
با سلام چون کار تخصصی است بهتر است از ابتدا به صورت حضوری و با دیدن مدارک توسط همکار اقدام نمایید

برچسب‌ها: انتقال سند زمین
سند
نحوه انتقال سند زمین
خرید قولنامه ای زمین
سند نسخی
گذاشتن نام سید

پرسش: باسلام و عرض ادب بنده سیده س.م هستم و شوهرم الف.ف.و میخواستم بدونم آیا امکانش هست که اول نام فرزندم را سید بگذارم یا خیر. چون شوهرم سید نیست و تنها خودم و پدر و جدم سیده داریم. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه نام و هرگونه پسوند از طرف پدر منتقل می شود لذا این کار امکان ندارد

برچسب‌ها: ثبت احوال
پیشوند سید
اضافه کردن پیشوند سید
سیادت
اضافه کردن پیشوند سید مادر به فرزند
اضافه کردن پیشوند سید به اسم کوچک
گذاشتن نام سید
عدم واگذاری بعد از برگزاری مزایده

پرسش: بعد از برگزاری مزایده برای فروش زمین تعاونی مسکن موسسه میتوان زمین را واگذار نکرد، چون ما اجازه از اداره تعاون برای فروش گرفته ایم، کارشناس دادگستری قیمت را مشخص کرده، آگهی در روزنامه کثیر الانتشار برای اطلاع رسانی و روز مزایده زده شده، و یک شرکت هم برنده مزایده شده، با این شرایط میشه از واگذاری زمین امتناع کرد و گفت منصرف شدم. البته الان در مرحله بعد از کارشناس هستیم فقط میخواستم اگه این اتفاق ها بیفته میشه زمین رو واگذار نکرد و گفت نیت فقط درآوردن قیمت زمین بوده ممنون از سایت خوبتون

پاسخ‌ها:
سلام بله در شرایط خاص امکان داره و باید از استرداد دادخواست و یا عدم اجرای حکم اقدام بشه اما حتما با وکیل دادگستری حضورا مشاوره داشته باشید

برچسب‌ها: مزایده زمین
عدم واگذاری زمین بعد از مزایده
مزایده
ابلاغیه

پرسش: باسلام آیا برای معرفی به زندان بعد از رای دادگاه پیامک میاد یا ابلاغیه زندانی معرفی کنه خودشو به زندان الان یک ماهه حکم قطعی شده ولی ابلاغیه نیامده برای معرفی به زندان درصورتی که قبلا از طریق ثنا ابلاغیه صادر میشد.

پاسخ‌ها:
با سلام ابلاغیه برای شما صادر واز طریق سامانه ثنا ابلاغ می گردد

برچسب‌ها: ابلاغیه
معرفی به زندان
معرفی زندانی
زندانی
در مورد پلاک

پرسش: سلام وقت بخیر من اهل تهران هستم ولی ساکن شیراز، ماشینمو تو شیراز فروختم، پلاکشم فک کردم بعد از یک هفته دوباره تو شیراز ماشین خریدم، رفتم واسه تعویض پلاک، گفتن پلاک تهرانی رو که فک کردی، دیگه اینجا بهت نمیدیم، حتما باید بری تهران پلاک رو بگیری. آیا من میتونم بدون اینکه ماشینو ببرم تهران، با در دست داشتن مدارک برای تعویض پلاک، پلاکمو از تهران بگیرم، بعد بیارم تو شیراز رو ماشین نصب کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام،چون برایرتعویض و تحویل پلاک از مرجع شماره گذاری تهران یا هر سهر دیگری نیاز به بازدید کارشناس شماره گذاری (راهنمایی و رانندگی) است لذا حتما باید برای تعویض پلاک اتومبیل را بهذتهران ببرید و کارهای مربوطه را انجام دهید بنابر این عملا تعویض پلاک در هر شهر بدون وجود اتومبیل مربوطه امکان ندارد

برچسب‌ها: تعویض پلاک
پلاک تهران
پلاک خودرو
فک پلاک خودرو
هزینه در طول درمان

پرسش: سلام‌ خسته نباشید میخواستم بدانم 3ماه طول درمان هزینه که کردم و فاکتور هم دارم و حدود نزدیک به 3 ماه بیکار بودم را از مقصر حادثه طلب کنم راهی داره؟

پاسخ‌ها:
اگر اسیب بدنی دیده اید کلیه هزینه هایی که نموده اید صرفا در قالب دیه دریافت میکنید،و مدت طول درمان تاثیر مستقیم در میزان دیه ندارد، اگر مدعی خسارت دیگری غیر از دیه بدنی هستید باید جداگانه از مرجع صالح مطالبه نمایید تا بررسی شود

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مطالبه خسارت تصادف
هزینه طول درمان تصادف
زمین مشاعی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. یک زمین دوطرفه به متراژ 450 به دو نفر ارث رسیده است که هر کدام به متراژ 225 توافق کرده اند اما زمین طوری واقع شده است که یک طرف به خیابان اصلی و یک طرف به کوچه فرعی می باشد حال تفاوت قیمت در هر دو زمین وجود دارد اگر یکی از طرفین خواهان زمین به طرف خیابان اصلی باشد و آن را به طرف دیگر گفته باشد ما به التفاوت آن باید چگونه دریافت و در صورت ندادن آن چگونه می توان دریافت نمود؟

پاسخ‌ها:
سلام. با مراجعه به کارشناس رسمی دادگستری تفاوت قیمت ها مشخص میشه

برچسب‌ها: زمین مشاعی
تقسیم ملک مشاع
چگونه می توان ملک مشاع را تقسیم کرد
ملک مشاع
نفقه

پرسش: سلام همسر من نزدیک به 3 ماه که منزل مشترک رو بدون اجازه من و در نبود من در منزل ترک کرده قبل از رفتن هم حسابی فحاشی کرده به خانواده ام که در طبقه پایین هستن (هر دو طبقه کاملا مستقل از هم هستن) البته وقت ترک منزل همه همسایه ها هم دیدنش و من هم استشهادیه دارم از همسایه ها مبنی بر ترک منزل. همچنین اومد محل کار من و دوباره حسابی فحاشی کرد که من هم دوباره استشهادیه از همکارام گرفتم و ازش شکایت بابت فحاشی کردم که هنوز تو مراحل اولیه هست حالا رفته درخواست نفقه داده سوالم اینه که با اینکه خودش منزل رو بدون اجازه و حضور من ترک کرده و استشهادیه محلی هم دارم و همچنین استشهادیه فحاشی در محل کار هم دارم و یه اظهارنامه هم مبنی بر برگشتش به منزل براش فرستادم که باز هم برنگشت و اینکه به تازگی یه دادخواست الزام به تمکین هم انجام دادم.... با این اوصاف آیا تو دادخواست نفقه باز هم پیروز میشه؟ و آیا باید در روز دادگاه نفقه شاهدین که تصدیق میکنن خودش در نبود من منزل رو ترک کرده رو با خودم ببرم یا استشهادیه کافیه؟ ممنون میشم سریع پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
سلام عرض ادب هنگام جلسه رسیدگی دلایل خود را مطرح نمایید در صورت صلاحدید دادگاه شاهدبه جلسه معرفی کنیدواستشهادیه راهم نشان دهیدهمراه با تنظیم لایحه دفاعیه .
ممنون از پاسخگویی شما آیا امکان پیروزی برای من در پرونده نفقه با ادله های ذکر شده امکان داره؟

برچسب‌ها: نفقه
نفقه در صورت ترک منزل
نفقه در صورت عدم تمکین
معامله فضولی

پرسش: سلام علیکم بنده 62سال عمر دارم و با پدرم درجمع اموال زحمت کشیدم. پدرم عوض این زحمات 100متر مربع زمین را به من واگذار قطعی کرد. به نوعی مصالحه کرد. پس از گذشت چندسال الان ادعا کرد که من این ملک را قبل از تو به برادرت فروخته بودم. و با تو فضولی معامله کردم. الان برادرم برای پدرم اقرار ثبتی تنظیم کرد که معامله اش کان لم یکن و هیچ ادعایی به ملک ندارد. اما از جهتی برادرم و پدرم حاضر به تنفیذ نیستند. 1_ آیا اقرار برادرم مبنی بر کان لم یکن بودن معامله اش و عدم ادعا تنفیذ ضمنی شد؟ 2_ بلفرض که تنفیذ ثابت نشود من حق دارم قیمت ملک را از فضول مطالبه کنم؟ با کمال تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اگر ثمن پرداخت شده حق مطالبه را دارید

برچسب‌ها: معامله فضولی
تنفیذ معامله فضولی
غرامت سربازی

پرسش: سلام من تصادف کردم درحین خدمت سربازی و من را معلول درحین خدمت زدند و سی و دو درصد برام غرامت تعیین کردن میخواستم بدونم سی و دو درصد چند میلیون میشود؟ ایا درصد را با دیه کامل انسان میدن تو غرامت ؟

پاسخ‌ها:
سلام. دیه شما حدود 70 میلیون تومان میباشد و با دیه کامل انسان محاسبه میشود.

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
تصادف در حین خدمت سربازی
سربازی
معلول در حین خدمت
غرامت سربازی
درصد غرامت
قرارداد صلح مادر و فرزندی

پرسش: باسلام و خسته نباشید پدر بنده فوت شدن و در مجموع ما سه ورثه هستیم بنده، مادرم و پدر بزرگم. پدربزرگ بنده که در قید حیات هستن از طریق وکالت نامه محضری اختیار اموال رو به بنده واگذار کردن و به دلیل سن بالای ایشون بنده خواستم این وکالت رو به نام خودم انتقال بدم تا بعد از فوت ایشون مشکلی پیش نیاد. با توجه به سهم همسر از اموال شوهر که یک هشتم هست بنده خواستم با مادر قرارداد تنظیم کنیم برای کل اموال، سوال بنده اینه که بعد از فوت مادرم برای فروش اموال مشکلی برای من پیش نمیاد؟ و اینکه بعد از فوت هر کدام از ما اختیار کل اموال به شخص مقابل که در صلح نامه قید شده میرسد؟ و بعد از فوت بنده همسر بنده نمیتواند ادعایی در مورد اموال داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
بعد از فوت موکل به طور اتوماتیک وکالت باطل خواهد شد مگر اینکه مورد وکالت قبلا انجام پذیرفته باشد،اگر اختیار اداره و فروش اموال وکالتا به سما داده شده باشد شما تا زمان فوت موکل اختیار اداره و انتقال را دارید و اگر تا ان زمان این امور را انجام ندهید با فوت ایشان وکالت باطل و اموال در قالب ترکه بین کلیه وراث تقسیم میگردد،البطه شما در پرسس خود ابتدا از وکالتنامه و اخر از صلح نامه صحبت کردید که دو قرارداد جداگانه و اثار جداگانه دارد

برچسب‌ها: صلح نامه
ارث
تنظیم صلح نامه برای اموال
تنظیم صلح نامه
اعلام در محیط مجازی

پرسش: باسلام خسته نباشین پرسیده بودم اگرکسی بدون طی نشریفات قانونی جمع آوری شارژ واحدها راداوطلبانه تقبل وبدلیل عدم همکاری بقیه مایل به ادامه نباشد چگونه به دیگران اعلام کند؟ خانم لادن میثمی فرمودن بهتره موضوع استعفا را کتبا در در ورودی اصلی نصب کنن. در مجتمع ما سابقه داره بعضا نامه هارو پاره میکنن و به اطلاع همه نمیرسه. سئوالم اینه ما در مجتمع گروه تلگرامی داریم که همه اعضا عضون میتونم اگه در این گروه اعلام کنم قانونیه و اگر نه راهکار چیه؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام. وقتی بدون جری تشریفات بوده طبعا نیازی به تشریفات خاصی نیست ولی از باب احتیاط به نظر در همون گروه اعلام کنید کفایت می کنه

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
آپارتمان
وثیقه

پرسش: باسلام و خسته نباشید میخواستم بدونم برای مصادره کردن وثیقه ای که ارزشش از مبلغ قرار صادر شده بیشتره، چقدر زمان میبره تا دادگاه مبلغ رو از وثیقه کسر کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام زمان مشخص نیست چرا که بستگی به شعبه مربوطه و خیلی عوامل دیگر دارد

برچسب‌ها: وثیقه
قرار وثیقه
مصادره وثیقه