rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سرقت مستوجب تعزیر

پرسش: باسلام حدود یکماه پیش با شکایت 3تن از همسایگان کارگاه محل کارم به کلانتری مربوطه رفتم و به اتهام سرقت بازداشت شدم. روند دادگاه روز بعد اینگونه بود: 1)سرقت مخزن فلزی اب از روی پشت بام همسایه و نصب ان روی پشت بام کارگاه من. 2)انتقال تیکه اهن ضایعاتی به وزن حدودا 200 کیلو از پشت کارگاه همسایه به پشت کارگاه من (حدود 20متر) 3)4حلقه لاستیک فرسوده و غیرقابل استفاده که با اجازه همسایه به عنوان پایه میز به کارگاه اورده بودم. همسایه مدعی بود که این لاستیکها را از کارگاه نیمه کاره ای که بعنوان انباری ضایعات استفاده میکنه سرقت کردن و الان ارزش داره. ردیف اول با ارائه مدارک و فاکتور خرید و فروشنده به اشتباه خودش اقرار کرد. ردیف دوم چون اهنش موجود بود و باتوجه به حسن رفتار من در طول چندسال همسایگی منصرف شد ردیف3) درخواست 5میلیون خسارت نمود و همان روز رضایت داد. قاضی به شرط رضایت هرسه نفر (که اولی و دومی اشتباه کرده بودند) و یک فیش حقوقی من را ازاد کرد. حکم ابلاغی به من: 6ماه حبس تعزیری و 40ضربه شلاق تعزیری و پرداخت 5میلیون خسارت به ردیف 3. باتوجه به اینکه من به هیچ عنوان این اتهام را قبول نکردم اما در حکم درج شده با اقرار متهم و اعلام پشیمانی این جرم برای قاضی محرز گردیده. الان چه باید بکنم؟ زندان باید بروم؟ اگر شاکی سوم از خسارت بگذره و رضایت بده چه اتفاقی میفته؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. فقط 5روز مهلت اعتراض دارم. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
اگر حکم در مرحله بدوی باشد میتوانید در این مهلت باقی مانده لایحه اعتراض خود را به دادگاه ارائه نمایید . اگر رضایت شاکی سوم را اخذ کنید احتمال زیاد حکم در نهایت با یک جریمه نقدی که به دولت پرداخت میکنید و دادن 5میلیون شاکی یا رضایت او تمام میشود.

برچسب‌ها: سرقت مستوجب تعزیر
سرقت
مشاوه جهت فرزند خواندگی

پرسش: با سلام تشکر فراوان از شما برای اینکه جهت مشاوره وقت گذاشته اید. به اتفاق همسرم. تصمیم به اخذ سرپرستی فرزند از سازمان بهزیستی را داریم. هیچ مشکلی وجود ندارد. بعلت اینکه سن ما بالا میباشد بهزیستی سرپرستی سه کودک: یازده - پنج و دوساله که هر سه خواهر و برادر میباشند به ما پیشنهاد کرده اند. این کودکان بعلت عدم صلاحیت والدین انها توسط مرجع قضایی به بهزیستی سپرده شده اند. -سئوال ما این است که 1- در صورت پذیرش اولیه از طرف ما ایا پس از مدتی پدر یا مادر این کودکان میتوانند با مراجعه به دادگاه و احراز برگشت صلاحیت خود نسبت به برگشت فرزندان اقدام کنند. و با توجه به اینکه این امر به حسب موردی که باعث عدم صلاحیت قبلی آنان شده و باز هم بسته به نظر قاضی دادگاه میباشد در حال حاضر ما چه ضمانتی میتوانیم از بهزیستی و یا دادگاه داشته باشیم که بتوانیم این کودکان را برای همیشه نزد خود نگهداری کنیم. 2-در صورتی که ما اکنون این مورد پیشنهادی از طرف بهزیستی را بپذیریم و بنا به هر دلیلی قبل از تحویل انها به ما این اتفاق نیافتد مثلا این کودکان میل و رضایت نداشته باشند همراه ما باشند ایا از نظر بهزیستی ما از ان زمان به بعد در لیست کسانی قرار میگیریم که حتما میبایست موارد سه فرزندی را بپذیریم حتی اگر در حال حاضر بهزیستی ان مسئله را به ما اعلام نکند. ضمنا سن اینجانب 58 سال و همسرم (خانم)50 سال میباشد که هر دو حدودا ده سال کمتر از سن واقعی نشان میدهیم. باز هم از از وقتی که گذاشته اید سپاسگذاری میکنم. منتظر پاسخ شما هستم

پاسخ‌ها:
بله می توانند به نظر میرسد یک فرزند بهتر از 3 فرزند خوانده میباشد و دارای مشکلات متعددی میباشد

برچسب‌ها: فرزند خواندگی
سرپرستی فرزند از بهزیستی
عدم صلاحیت والدین برای حضانت
استرداد

پرسش: سلام میخواستم بدونم استرداد جهیزیه چقدر طول میکشه تا بتونن جهاز رو ببرن خانومم یک هفته نشد از خونه رفت هفته بعدش اومد جهازش رو برد با مامور نه دادگاه من رو خواست نه ابلاغیه هیچی من دریافت نکردم فقط با حکم دادگاه اومد جهاز رو بردن مگه میشه توی سه روز حکم بدن خواهش میکنم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
احتمالاحکم غیابی گرفته است مشاوره تخصصی جهت بررسی اسنادی بگیرید

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
جهیزیه
کشف مشروبات الکلی

پرسش: با سلام و عرض ادب ببخشید اگر در خودروی شخصی مشروبات الکلی گذاشته بشه و بعد به پلیس زنگ زده شده باشه و کشف بشه در حالی که فرد به هیچ وجه اهل این کارا نباشه و اصرار بر خبر نداشتن از قضیه کنه باز مجازات داره؟؟ در ضمن بعد از این اتفاق ایا از شغلش در ادارات دولتی مثل آموزش و پرورش اخراج میشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است وکیل بگیرد
در صورت اثبات خیرمشاوره تخصصی جهت بررسی اسنادی بگیرید

برچسب‌ها: مشروبات الکلی
پاپوش
نگهداری مشروبات الکلی
استرداد طلا

پرسش: با سلام من میخوام از خانم جدا بشم و الان دوساله پرونده طلاقمون دست دادگاهه آیا من میتونم دادخواست استرداد طلاها رو بدم در دوران عقد براش یه انگشتر و سرویس طلا و دو تا النگو خریدم و فاکتوراشم موجوده حال اگه طرف بیاد و قسم دروغ بخوره که من طلاها رو فروختم آیا بازم مجبوره بهم برگشت بده یا نه؟؟؟

پاسخ‌ها:
بله
آخه من چند جا خوندم اگه طرف بیاد و بگه من طلاها رو فروختم دادگاه مکلفش نمیکنه به بازگرداندن طلاها به مرد! آخه این خانمی که من میشناسم مطمئنم به دروغ سوگند یاد خواهد کرد که من طلاها رو فروختم

برچسب‌ها: استرداد طلا
فروش طلای ازدواج توسط زن
امضا و اثر انگشت

پرسش: اگه شخصی به فریب بتواند از شما امضا و اثر انگشت بگیرید چگونه می توان این موضوع را ثابت کرد.؟ بدون وجود شاهد آیا امکان این اثابت این موضوع می باشد که طرف مقابل با فریب دادن فرد توانست است امضا و اثر انگشت وی را بگیرد؟

پاسخ‌ها:
بله قابل اثبات است د

برچسب‌ها: گرفتن امضا با فریب
گرفتن اثر انگشت با فریب
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام آیا برای گرفتن بیمه بیکاری. الزامیست که بیمه ماه آخر کاری کامل رد شده باشد؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
شرایط دریافت بیمه بیکاری
شرب خمر

پرسش: سلام و عرض ادب... دیشب تا ساعت 1 صبح جایی مشغول کار بودم که در نهایتا با اختلاف حساب با کارفرما بحث بالا گرفت و ایشان با 110 تماس و چون بنده چندین ساعت قبل مقدار خیلی کمی الکل مصرف کرده بودم و کارفرما از بوی دهان من متوجه شده بود از این قضیه سواستفاده کرد و علت اصلی مباحثه ها که فقط درحد کلامی بود را شرب خمر بنده تلقی و به لطف نزدیکی محل کسب وی با محل کلانتری و خدمت مامور بنده را جلب و پس از انجام تست که متاسفانه با وجود ناچیز بودن و نبود علایم ظاهری بنده را بازداشت و صبح امروز با دستبند و تحت تلفظ روانه دادگاه کرد بنده انکار کردم اما پس از قرار کفالت به همسرم گفته شده که به هشتاد ضربه شلاق و جزای نقدی محکوم شده ام لازم بذکر است بنده سابقه کیفری ندارم و فقط سه سال قبل با همین اتهام متهم اما تبرعه شده ام... ممنون میشم اگر بنده رو راهنمایی بفرمایید سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
مجازات آن فقط هشتاد ضربه شلاق است

برچسب‌ها: شرب خمر
مشروبات الکلی
ارث

پرسش: سلام خسته نباشید اگه میشه لطف کنید راهنمایی کنید پدر ما حدود یک سال میشه فوت کردن و یک آپارتمان دارن که در زمان حیات ایشان خودشان مادر و یک برادر و خودم آنجا زندگی میکردیم به غیر از یک برادرم که از همسر دیگه پدرم بودن حالا خونه رو گذاشتیم برای فروش ولی فروش نمیره همه وراث به غیر از یک برادرم اونجا هستیم الانم مشکلی نداره گفتم اگه میخوای بیا باهم زندگی کنیم تا فروش بده ولی نمیاد حالا سئوال اینه بعد از فروش میتونه طلب اجاره کنه ؟ اینجا خانه ای بوده که پدرم زندگی میکرده و الان مادرم و برادرم دست ماهم نیست که فروش نمیره ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بله برای فروش هم می تونید از راه کارهای دیگری استفاده کنید، مثلاً سهم او را خودتان بخرید و یا بهتر است تلفنی یا حضوری مشورت بگیرید
بله سایر وراث میتواند مطالبه کنند

برچسب‌ها: ارث
انحصار وراثت
ضمانت نامه

پرسش: با سلام و احترام اگر در قرارداد استعلام بها (تعهد انجام خدمات) قرارداد تنظیم و توسط کارپرداز ثبت دبیرخانه سازمان گردد. اما پیمانکار بعلت شرایط جوی کار را شروع نکند و ضمانت نامه را با تاخیر 20 روز از ثبت قرارداد اما قبل از شروع بکار تحویل دهد. آیا از نظر حقوقی ایراد دارد در این مدت پولی هم جابجا نشده. در صورت مشکل مقصر مالی است یا کارپرداز چون زمان پرداخت مال متوجه تاخیر در دریافت ضمانت نامه شده است. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام واحترام با توجه به اینکه در استعلام بها قبل از اجرای فرایند ضمانتی از شرکت کننده دریافت نمی گردد و در صورت انصراف برنده سازمان نمی تواند پیگیری و اقدامی انجام دهد. سوالی در این خصوص دارم اگر قرارداد تنظیم و در همان تاریخ ثبت دفتر و با بانک مکاتبه شود و پس از طی مراحل اداری ضمانت نامه صادر شود ولی پیمانکار بدلیل موجه کار را شروع نکند و پولی هم جابجا نشود فقط تاریخ ضمانت نامه 15روز بعد از قرار داد باشد ایراد قانونی دارد. سپاسگزارم اگر راهنمایی و به بند و مفاد قانونی ارجاع دهید.
با سلام، شرایط فورس ماژور طبق قانون مدنی برای تاخیر در انجام تعهد در نظر گرفته میشود

برچسب‌ها: ضمانت نامه
باسلام و عرض ادب

پرسش: باسلام بنده در مهرماه نودوشش تصادف کردم و مبلغ 17600000تومن را به صورت علی الحساب از مقدار 21درصد دیه ام گرفتم و بقیه انرا فعلا نگرفته ام ایا بقیه دیه بنده چقدر و چگونه باید حساب شود باتشکر؟!

پاسخ‌ها:
با سلام .دیه شما هر چند درصد که باشد به قیمت روز محاسبه میشود

برچسب‌ها: دیه تصادف
تصادف رانندگی
دیه
اعسار از نفقه

پرسش: با سلام ایا اگر اعسار از نفقه بزنم مجوزی برای طلاق هست ؟؟؟ بعد تکلیف نیم عشر در مهریه چی میشه ؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام با اثبات اعسار مجوزی برای طلاق ایجاد نمی شود

برچسب‌ها: نفقه
اعسار از پرداخت نفقه
نیم عشر در مهریه
مهریه
انتقالی

پرسش: من سه ماهه تو سازمان تامین اجتماعی تو قسمت اتاق عمل تهران استخدام شدم ولی متاسفانه برای شوهرم که کارمند بیمارستان ناجاست انتقالی زدن به تبریز به نظرتون ممکنه با انتقالی من به تبریز موافقت کنن؟

پاسخ‌ها:
حتما باید موافقت کنند

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی به تبعیت از همسر
تغییر نام در شناسنامه

پرسش: سلام وقت بخیر به علت دو اسم بودن میخوام اسم داخل شناسنامم رو عوض کنم مدارک دادم بعد از 2ماه گفتن چون اسم ائمه هست نمیشه عوض کنی باید بری از دادگاه نامه بگیری که بتونی عوض کنی چه دادگاهی باید برم؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید که چه کاری باید انجام بدم ؟؟

پاسخ‌ها:
مشاوره تخصصی و عنداللزوم دادخواست تخصصی تهیه نمایید

برچسب‌ها: تغییر نام
تغییر نام مذهبی
ثبت احوال
مهریه مستثنیات دین

پرسش: سلام. خانم بنده مهریه را به اجرا گذاشته اند. مهریه ایشان پانصد سکه است. بنده یک ماشین به نامم است که سیزده سال پیش به برادرم فروختم و از آن روز زیر پای ایشان است ولی به نام خودم است اگر توقیف گردد میتوانم با استشهاد محلی ثابت کنم که ماشین زیر پای برادرم بوده ؟ و یک آپارتمان هفتاد و هفت متری هشت سال ساخت هم دارم که وام هم دارد. ضمن اینکه کار بنده آزاد است و در آمدم بطور متوسط یک میلیون و هشتصد هزار تومان است. لطفا بفرمایید که همسر بنده میتواند از ماشین و آپارتمان بنده برای مهریه استفاده کند ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بله
بله می تواند ولی شما هم راهکار قانونی دارید با وکیل مشورت کنید حتما

برچسب‌ها: توقیف اموال برای مهریه
مستثنیات دین در پرداخت مهریه
مهریه
تامین خواسته

پرسش: با سلام من آپارتمان خودم را فروختم و بدلیل اینکه هنوز سند تک برگی نداشته کار انتقال انجام نشده . . . در این مدت شخصی درخواست تامین خواسته داده در پرونده ای نسبت به بنده که ملک من را توقیف کند . .. با این شرایط من چکار میتوانم انجام دهم . . . مرسی

پاسخ‌ها:
مدارک باید مطالعه گردد .
سلام خریدار اعتراض ثالث اجرائی مطرح کنید، بهتر است با وکیل حضوراً مشورت کنید

برچسب‌ها: تامین خواسته
توقیف ملک
مخالفت پدر

پرسش: سلام من 23 سالمه ی خواستگار دارم تلفنی با پدر و عموهام صحبت کرده که پدرش تماس بگیره قرار بزاره بیاند خونمون واسه خواستگاری ولی بابام قبول نمیکنه میگه تا 40سالت نشه نباید ازدواج کنی باید فقط درس بخونی حالا میخام ازش شکایت کنم

پاسخ‌ها:
علت دیگری دارد چهل سال بهانه است
پدرتان را متقاعد کنید شاید خواستگار شما صلاحیت ندارد ولی اگر صلاحیت دارند از موهایشان درخواست کنید واسطه شوند .
سلام از طریق دادگاه اجازه ازدواج بگیرید، می تونید این کار را به وکیل بسپارید

برچسب‌ها: مخالفت پدر در ازدواج دختر
اجازه ازدواج از دادگاه
اجازه پدر در ازدواج دختر
استرداد جهیزیه

پرسش: سلام وقت بخیر من چهار سال هستش که جدا از همسرم و در خانه پدرم زندگی میکنم، خونه ای که با همسرم با هم زندگی میکردیم هم وکالتی به اسم من هست. الان بعد از این 4 سال میخوام برم و جهیزیه ام را از خونه بردارم میخواستم لطفا راهنماییم کنید که به چه صورت این کار رو انجام بدم. آیا همینطوری میتونم برم وقتی همسرم نیست وسایلم را بردارم یا باید حکم قانونی داشته باشم؟ و اگر که باید حکم داشته باشم میشه لطفا راهنماییم کنید که چطوری و از کجا باید این حکم قانونی رو بگیرم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
باید استرداد جهیزیه شکایت کنید ولی راههای دیگری نیز وجود دارد درصورت تمایل تماس حاصل نمایید

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
جهیزیه
ارتشاء

پرسش: با سلام و وقت بخير راهنمايی تخصصی به مشتري بعنوان مشاوره جهت انجام صحيح كار بخصوص در مورد مسائل ارزی كه منجر به رفع تعهد ارزی در سيستم بانكی نيز ميگردد و مشتری وجهی را بعنوان تشكر يا هديه يا حق مشاوره بدون وعده قبلی پرداخت نمايد آيا ارتشاء صورت پذيرفته است؟ (ضمنا بنده كارمند بانک ميباشم) با تشكر

پاسخ‌ها:
به نظر میرسد بله
با سلام حتي اگر از قبل نيز هيچ قول و قراري نيز ذكر نگرديده باشد و مشتري به ميل و رضايت خود پرداخت را انجام دهد و ضمن اينكه هيچ كار خلافي يا دور زدن قانون نيز در رفع تعهدات مذكور وجود نداشته باشد آيا ارتشاء محسوب ميشود؟

برچسب‌ها: ارتشا
رشوه
مهریه

پرسش: باسلام همسر بنده مهریه اش را از طریق اداره ثبت اجرا گذاشته و یک چهارم حقوقم کسر و به حسابش ریخته میشود. الان من یک دستگاه موبایل دارم که در دادگاه توقیف است و ایشان متوجه این شده است و از اداره ثبت نامه آورده تا به عنوان مهریه حسابش و بگیره. آیا قانونیه؟؟؟؟؟ من میتوانم جلو این کار را بگیرم؟؟؟ جز مستثنیات هست؟؟؟ ماده 24 محکومیتهای مالی اسم تلفن مدیون آورده. ممنون راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
بله
چون جزو مستثنیات دین میباشد رفع توقیف بخواهید

برچسب‌ها: مهریه
مستثنیات دین در پرداخت مهریه
مستثنیات دین
خرید خودرو از دلال

پرسش: با سلام من یکسال قبل خودرویی را از دست دلال خریدم تمام سند و مدارک را هم تحویل گرفتم که بعد از چند روز متوجه شدم که این خودرو قبل از من پنج دست با قولنامه گشته بدون وکالت یا تعویض پلاک و من بعد یکماه تحقیق به صاحب سند رسیدم و یک شماره تلفن از او دارم و الان نزدیک به یکسال است که هر چه به او زنگ میزنم به بهانه‌های مختلف برای تنظیم سند حاضر نمیشود و هیچ آدرسی هم از او پیدا نکردم به نظر شما باید در این مورد چکار کنم لطفاً راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت ایادی ماقبل بدهید ولی قبل از آن نیاز به اظهارنامه‌های هستید .

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو
خودرو
سند خودرو
تعيين درصد

پرسش: ١-چند درصد براي شكستگي بازو ميدن؟ ٢-چند درصد براي پلاتين در دست ميدن؟ ٣-چند درصد براي ١٦بخيه رو دست ميدن؟

پاسخ‌ها:
با سلام. برای شکستگی 8 درصد. برای پلاتین ارش تعیین میشود و برای 16 بخیه بسته به نامه پزشکی قانونی تعین میشود

برچسب‌ها: دیه
ترک تعقیب در ترک انفاق

پرسش: سلام. خواهر بنده مدتی است با شوهرش بر سر مسائل مختلف در خانه پدرم است. در مدت 6ماه زندگی مشترک و یکماهی که در خانه پدرم است خرج و مخارج زندگی را از جمله کرایه ی خانه و... خودش میداده (شاغل است) شکایت ترک انفاق کرده و پرونده تا مرحله تحت تعقیب شوهرش پیش رفته اما هنوز رای رای صادر نشده. شوهرش فهمیده چندنفر را برای سازش فرستاد الان دوروزه رفته سر زندگیش. سوالم اینه شوهرش آدم مطمئنی نیست آیا اگر ما پرونده را استرداد کنیم به نفعمان است یا ترک تعقیب؟ یا اینکه فعلا کاری انجام ندیم تا رای صادربشه؟

پاسخ‌ها:
شایسته است در حریم خصوصی اشخاص وارد نشویم و بگذاریم خودشان تصمیم بگیرند

برچسب‌ها: ترک انفاق
نفقه
خیانت در امانت چک

پرسش: با سلام دو فقره چک بابت حق الزحمه در وجه شخصی و بنام شخص صادر کردم به مبلغ 4200 میلیون بیون تومان ذی نفع پس از مدتی در قبال حدود 3 میلیون تومان از چک اموالی را تحویل گرفته که در پرونده مطالبه در شورا این مورد را اقرار کرده و علاوه بر ان حدود یک میلیون تومان وجه نقدی به کارت ایشان واریز کردم که در پرونده واخواهی متاسفانه با تخلف شورا فقط وجه نقد مورد قبول واقع شد و در مدت قانونی نتوانستم اعتراض کنم طرح شکایت خیانت در امانت کردم که در دادیاری در حال پیگیریست و هنوز رای نهایی صادر نشده به منظور جلوگیری از جلب ناچار به پرداخت هستم ولی میخواهم از طریق تامین خواسته جلوی پرداخت وجه به ذی نفع گرفته شود در ارتباط با نحوه توقیف مبلغ پرداختی و تنظیم دادخواست تامین خواسته نیاز به مشاوره دارم

پاسخ‌ها:
دادخواست اولیه در شورا از طرف شما تقدیم شده یا طرف مقابلتون؟ موضوع دادخواست و حکم شورا وقیقا چیه؟

برچسب‌ها: خیانت در امانت چک
چک
پرداخت دیه

پرسش: سلام. به پرداخت دیه محکوم شدم و در رای هیچ اشاره ای به مدت زمان پرداخت و اینکه عمدی یا غیر عمدی باشد، نشده چگونه میتوانم از دم قسط بشه که قدرت پرداخت داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید دادخواست اعسار بدهید و دادگاه صادرکننده رای در مورد آن تصمیم میگیرد

برچسب‌ها: دیه
اعسار از پرداخت دیه
تقسیط دیه
اختلاف متراژ مساحت آپارتمان

پرسش: با عرض سلام بنده در دی ماه سال 96 یه آپارتمان آماده به صورت مبایعه نامه در بنگاه مشاور املاک خریداری کردم که چون به علت آماده نشدن سند در مبایعه نامه متراژ آن با نوشتن حدود 88 متر ثبت شد. حال معلوم شده که حدود 73 سانتی متر بر متراژ اضافه شده است یعنی 73/88 و این موضوع در مبایعه نامه قید نشده است به علت آنکه با فروشنده به صورت شفاهی در مورد محاسبه کم و زیاد شدن متراژ بر اساس قیمت پایه داخل متن مبایعه نامه توافق صورت گرفته است. حال فروشنده مدعی است که اضافه متراژ باید بر اساس قیمت روز محاسبه شود. حال سوال اینجاست که این ادعای فروشنده قانونی است ؟ و با توجه به این که سند در موقع معامله آماده نبوده است آیا میتوان به ماده 7 قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 1389 استناد کرد و محاسبه همان قیمت پایه موجود در متن مبایعه نامه در زمان خرید باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتیکه در قرارداد توافق دیگری نکرده باشید ، بله باتوجه به ماده 7 قیمت همان قیمت در قرارداد ملاک است نه قیمت روز ملک .
صدر و ذیل سوال شما با هم منطبق نیست چنانجه بصورت پیش فروش خریداری نموده اید با توجه به قلمرو زمانی قانون و ایین نامه اجرایی ان و ضعف ها و مشکلات اجرایی ان تابع ضوابط خاص قانون و ایین نامه اجرایی ان و چگونگی تهیه و تنظیم اسناد رسمی ان در محضر میباشد و چنانچه بصورت اماده معامله کرده اید دو صورت دارد بستگی به مبایعه نامه شما دارد چنانچه بصورت کلی و تحت قیمت معلوم و معینه خریداری نموده اید یک حکم دارد و چنانچه بر حسب جزئ از کل خریداری نموده اید یک حکم دیگر ودر حکم اول رای صائب با فروشنده و در حکم دوم با خریدار است در ضمن قیمت و ارزش مساحت اضافه تابع مفاد قراردادی است

برچسب‌ها: اضافه متراژ ملک
اختلاف در مساحت ملک
فروش رایانه

پرسش: با سلام همکار بنده در سال 97 یک عدد کیس رایانه خود را جهت ارتقاء پیش بنده آورد و به دلیل اینکه کیس ایشان قابل ارتقاء نبود من یک عدد کیس فاقد متعلقات از محل کار برداشته و محتویات سخت افزاری آن را خریداری نمود و به وی دادم و بعد از محل کار متوجه شده و کیس را از وی گرفتند و گفته شد که کیس رایانه برای محل کار می باشد و به بنده جرم سرقت زدند. خواهشمند راهنمایی کنید که چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
سلام نوع جرم البته سرقت نیست اما خیانت در امانت ممکن است محکوم بشوید البته می توانید طوری از خودتان دفاع کنید که با کمترین مجازات و یا حتی تعلیق قضیه را حل کنید، بهتر است حضوراً و یا تلفنی با وکیل مشاوره کنید.

برچسب‌ها: سرقت
ضمانت وام

پرسش: سلام بنده چند سال پیش ضمانت وام خرید خودرو برای فردی به مبلغ 20 میلیون تومان کردم و وام به این صورت بود که بعد از یکسال وام گیرنده باید 25 میلیون به بانک بطور یکجا پرداخت میکرد. لذا بانک از بنده هم گواهی کسر حقوق و هم یک برگ چک به مبلغ 25 میلیون گرفت. متاسفانه وام گیرنده وجه را پرداخت نکرد و بانک ابتدا کسر اقساط را اقدام و سپه چک بنده را برگشت زد. حال سوالات بنده: 1)آیا در شرایطی که وام عملا قسطی نبوده و بازپرداخت آن یکجا بوده، اقدام بانک برای کسر از حقوق صحیح است؟ 2) بانک از وام گیرنده هیچ مدرکی بابت خرید خودرو دریافت نکرده و وام را پرداخته است، آیا این اقدام دلیلی بر منتفی شدن ضمانت بنده نیست؟ 3)آیا بنده نسبت به سود تاخیر در بازپرداخت وام به مبلغ بیش از 25 میلیون که چک داده ام مسئول هستم؟

پاسخ‌ها:
سلام باتوجه به اینکه شما ضامن اصل و سود پول هستید . با ید پرداخت نمایید و سپس از بانک تاییدیه پرداخت بگیرید و علیه شخصی که ضمانتش رو کردید دادخواست مطالبه بدهید
بله در تمام موارد شما ضامن پرداخت هستید

برچسب‌ها: ضمانت وام
وام
ضمانت وام خرید خودرو
ضامن وام
شاخص تورم

پرسش: با سلام شاخص تورم تیر ماه سال 98 چه عددی است؟

پاسخ‌ها:
آخرین شاخص خرداد 98 192.6

برچسب‌ها: شاخص تورم
تورم
اتهامه دزدی

پرسش: سلام وقت بخیر، یه سوال خیلی مهم داشتم. مادرم 48سالشه و حدوده 15ساله که کار خدماتی انجام میده نظافت راه پله و منزل و ... چندماهه پیش یه مشتری جدید برای اولین بار با مادرم تماس گرفت و برای نظافت خونه گفت بیا، کلا 2بار مادرم رفت خونشون و برای دفعه سوم ما درگیره جور کردن 5میلیون پول برای اجاره خونمون بودیم، به مادرم گفت من 50میلیون طلا تو خونه داشتم و نمیدونم کجا گذاشتم بیا کمک کن بگردیم پیداش کردیم 5میلیون بهت شیرینی میدم. رفت و پیدا نکردن، مادرم بردش پیشه آیینه بین و طرف بهش گفت یه خانومه قدبلنده مانتویی اومده خونتون نظافت کرده و طلاهارو برداشته برده. بعده چندروز این خانوم به مادره من میگه تو برداشتی بیار بده، (مادره من چادری و قده کوتاهه) هرچی بهش گفت نه اشتباه میکنید گوش نداد تا از مادرم شکایت کرد و الان 1هفته هست که بازداشت شده به خاطر کاری که نکرده بی گناه انداختنش زندان، این خانوم حتی اسمی از کارگره قبلی نیاورده و فقط به مادره من مشکوکه. 5میلیون ماقرض کردیم سفته گذاشتیم که ماهی250تومن بدیم تا تموم بشه. میخواستم بدونم ما چکاری باید انجام بدیم که زودتر آزاد بشه، چکار باید کنیم که زودتر رفع اتهام بشه ؟؟

پاسخ‌ها:
قبلا پاسخ داده شده

برچسب‌ها: سرقت
رفع اتهام سرقت
تصادف با موتور سیکلت

پرسش: سلام من با موتور سیکلت که از کوچه ورود ممنوع وارد خط ویژه شده تصادف کردم ولی افسر راهنمایی بنده رو مقصر تلقی کردن که خیلی برام جای سوال بود؟

پاسخ‌ها:
وکلا لطفا پاسخ بدین
با سلام به نظریه افسر صحنه اعتراض و تقاضای ارجاع امر به هیات کارشناسی تصادفات را از شورای حل اختلاف محل درخواست بفرمایید
مچکرم از شما مشاورین و وکلای محترم

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
معامله بدون قولنامه

پرسش: سلام. من یه پراید مدل 96 از طریق اگهی پیدا کردم و قرار شد فرداش ببرم صافکار نقاش تایید بدنه و رنگ و ... کنه و بعد از اینکه تایید شد دیگه قولنامه ننوشتیم و رفتیم تعویض پلاک و تا مرحله اخر من پولی ندادم تا اینکه پلاکمو زدن پولمو واریز کردم‌ و سند قطعی هم زدیم. الان بعد از چند روز اتفاقی دیدم شماره بدنه حک نشده ولی پلاکش هست الان موندم چیکار کنم. با توجه به نداشتن قولنامه و اینکه اگه مشکلی داشت چرا افسر ایراد نگرفت ایا راهی واسه شکایت هست؟؟

پاسخ‌ها:
اگر مشکلی داشت در تعویض پلاک مشخص میشد .

برچسب‌ها: شماره بدنه خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
باسلام بنده دوسال پیش تصادف کردم و درماه محرم الحرام تصادف کردم وفعلا دیه ام رانگرفته ام دیه من چقدر

پرسش: بنده دوسال پیش تصادف کردم و در ماه محرم الحرام تصادف کردم و فعلا دیه ام را نگرفته ام دیه من چقدر بیست و یک درصد دیه کامل برآورد کرده اند باتشکر دیه من چقدر میباشد؟

پاسخ‌ها:
سلام هر درصد دو میلیون و هفتصد هزار تومان حساب کنید، ضمناً افزایش دیه در ماه حرام فقط برای قتل است در صدمات تاثیری ندارد
75600000
با سلام دیه صدمه و جراحات فرقی نمیکند در ماه حرام یا غیر حرام باشد و همان دیه ماههای غیر حرام محسوب میشود و دیه ماه حرام فقط در صورت فوت یا قتل محسوب میشود . بنابراین بیست ویک درصد شما معادل 56700000 تومان میشود .
قبلا پاسخ داده شده

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
رهن و اجاره

پرسش: باسلام میخاستم بپرسم اگر از موعد قرارداد مستاجر گذشته باشد و مالک مبلغ رهن را به مستاجر نپردازد تکلیف چیست و اگر شکایتی تنظیم شود چه مدت زمان طول میکشد تا ترتیب اثر داده شود؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
دقیق مشخص نیست

برچسب‌ها: پس ندادن پول پیش مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
طلاق

پرسش: باسلام آیا ترک انفاق زندان دارد؟ آیا به طرف فرصت میدن؟

پاسخ‌ها:
ترک انفاق روز همسر کیفری است

برچسب‌ها: ترک انفاق
مجازات ترک انفاق
نفقه
درباره سوال پلیس امنیت اخلاقی

پرسش: سلام با عرض خسته نباشی امروز برای من اس ام اس اومده که مالک خودرو به شماره ...... ایران .... به دلیل عدم مراجعه در مهلت تعیین شده در چار چوب جرم کشف شده حجاب در خودرو شما برای آخرین بار هشدار داده می شود حداکثر ظرف 7 روز از ساعت 8 تا 17 به پلیس امنیت اخلاقی محل سکونت مراجعه نمایید. میخواستم بپرسم هیچ کدی نیومده بار اولم هست که اس ام اس میاد باید حتما برم کجا باید برم کلانتری محل؟ اگه نرم چی میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام. پلیس امنیت اخلاقی باید مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: پلیس امنیت اخلافی
تخلف کد 14 پلیس امنیت اخلاقی
پیامک پلیس امنیت اخلاقی
مهریه

پرسش: سلام، برای گرفتن مهریه ام اقدام کردم بعد از ده ماه تازه دو روز پیش یعنی 12مرداد جلسه اعسار بود، میخواستم بدونم معمولا و حدودا چند روز طول میکشه تا قاضی رای و صادر کنه و مطلع بشیم ؟؟؟؟؟؟ چون برای طلاق میخوام اقدام کنم نمیدونم کی و چقد صدور حکم طول میکشه ...

پاسخ‌ها:
با سلام بعلت تراکم و ورودی زیاد پرونده خصوصا موارد خانواده ،اوقات دادرسی و احتیاطی بسیار طولانی شده است مختص شهر و شعبه شما نیست حدودا تا یکهفته الی 10 روز دادنامه ابلاغ خواهد شد
سلام ده ماه برای جلسه اعسار خیلی زیاده معمولا دو تا سه ماه طول میکشه و رای بدوی معمولا نهایتا 5 تا 6 ماه

برچسب‌ها: مهریه
طلاق
اعسار مهریه
شکایت از مستاجر

پرسش: با سلام و خسته نباشید سوالی داشتم از خدمتتون بعد از اینکه مستاجر من خونه رو تخلیه کرد، من چهارصد هزار تومن پولش رو نگه داشتم برای قبض و خسارات و ... الان که مستاجر جدید اومده میگه لوله‌ی حموم گرفته، لوله‌کش آوردیم میگه عامدانه توی راه‌آب حموم سنگایی شبیه سنگ نونوایی سنگکی ریختن. یک میلیون تومن هم تخمین قیمت زدن. الان من چاره‌ای دارم؟ می‌تونم از مستاجر قبلی شکایت کنم؟ اگه شکایت کنم به نتیجه می‌رسم؟ مستاجر و لوله‌کش به عنوان شاهد می‌تونن به من کمکی بکنن؟

پاسخ‌ها:
بله حتما

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر