rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
زمان تعویض پلاک

پرسش: با سلام بنده یه ماشین فروختم،قرار بود تو وکالت بزنن 50 روز کاری اما زدن یک سال ،من هم بدون اینکه بخونم وکالت دادم،الان پلاک را نیاز دارم،اما حدود 50 روز از زمان فروش گذشته و 10 ماه دیگه از وکالت مونده،چه کار باید کنم!؟؟؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با توجه به توضیحات اقدامی قابل تصور نمی باشد
سلام. با خریدار صحبت کنید.
سلام خودتان این وکالت را دادید بنظر نمیتوان الزام کرد
به راهور مراجعه وطرح شکایت نمایید
راهنمایی رانندگی ودرخواست فک پلاک
سلام شما می توانید از طریق راهنمایی و رانندگی درخواست توقیف پلاک را نمایید و
صبر
با سلام.در صورتی که وکالت بلاعزل نیست،وکالت نامه با مراجعه به دفاتر اسناد قابل ابطال است،اما اگر بلاعزل است بایدبه دادگاه مراجعه نمایید.
ملزم به تعهدات خود همان یک سال هستید
با سلام .تعیین مدت در وکالت نامه دلیلی برای عدم تعویض پلاک نیست .شما ابتدا تلفنی با طرف مقابل صحبت کنید اگر اقدام نکردن از طریق اظهارنامه رسمی درخواست کنید
سلام درخواست دهید تا انجام دهد اظهارنامه دهید
با سلام و عرض ادب در مورد وکالتی که برای تعویض پلاک خودرو به مدت یک سال داده‌اید، طبق قانون مدنی، وکالت باید طبق مفاد و زمان‌بندی تعیین‌شده انجام شود. از آنجایی که شما به مدت یک سال وکالت داده‌اید، تا پایان مدت وکالت طرف مقابل تعهدی برای تعویض پلاک ندارد. اگر نیاز فوری به پلاک دارید، می‌توانید با توافق با خریدار زودتر از موعد تعویض پلاک را انجام دهید با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
باسلام باید توافقی از خریدار بخواهید که منتقل کند
اگر بر اساس آن وکالت‌نامه نمی‌توانید تعویض پلاک کنید با مالک صحبت کنید و یا اظهارنامه‌ای خطاب به ایشان ارسال نمایید

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
پرونده جانبازی

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز یک سوال دارم خدمدتون در بیمارستان مدارکی دال بر اینکه در زمان جنگ پدر بنده ترکش خورده پیدا شده مدارک را بردیم سپاه گفتن پرونده بالینی نداره فقط اسمش در بیمارستان هست که در قسمت مجروحین بستری شده اگه پرونده داشته باشه بهش جانبازی میدیم بیمارستان هم میگه پرونده ها در آن زمان آتش گرفتن آیا راهی برای این مشکل ما هست؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر پاسخ ندادند از دیوان پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید به اداره مربوطه مراجعه کنید
با سلام.برابر تبصره بند الف ماده 87 ،اگر مجروحیت توسط کمیسیون پزشکی نهاد اعزام کننده تایید شود ،بدون نیاز به پرونده بالینی،میبایست 5 درصد جانبازی به پدر شما تعلق گیرد.
مطابق ادله و اسناد پزشکی می‌توانید از طریق بنیاد امور جانبازان پیگیری فرمایید
باسلام بدون پرونده مجردحیت حتی میتوانید 5درصد جانبازی بگیرد هرچند پروسه زیادی دارد بهتر است تماس بگیرید
سلام از بنیاد شهید اقدام کنید تا راهنمایتون کنن
با سلام و عرض ادب اگر مدارک مربوط به مجروحیت در بیمارستان به دلایلی مانند آتش‌سوزی از بین رفته باشد، طبق قانون خدمات‌رسانی به ایثارگران و آیین‌نامه‌های مربوطه، می‌توانید با ارائه مدارک جایگزین مانند شهادت شاهدان یا مدارک نظامی دیگر درخواست پیگیری مجدد پرونده را از بنیاد شهید و امور ایثارگران داشته باشید. همچنین، اگر نام ایشان در لیست مجروحان ثبت شده باشد، امکان پیگیری از طریق آن وجود دارد. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
باسلام با استناد به شهود و سایر ادله درخواست بررسی مجدد کنید
سلام موضوع جانبازی پدر شما ، می بایست در کمیسیون بررسی گردد

برچسب‌ها: جانبازی
تخلیه ملک به علت عدم پرداخت اجاره بها

پرسش: مستاجر بیش از 4 ماه است که اجاره خود را پرداخت نکرده، در قرارداد اجاره که در سایت خودنویس هم درج شده بود، در یکی از بندها اضافه شده بود که در صورتی که مستاجر دو ماه اجاره پرداخت نکند، موجر حق فسخ قرارداد را دارد. با توجه به قرارداد اجاره که در سال 1402 منعقد شده است، 1 - آیا امکان طرح دادخواست تخلیه به علت تاخیر در پرداخت اجاره بها بر اساس ماده 14 قانون سال 1356 پس از ارائه اظهارنامه رسمی وجود دارد؟ یا قانون سال 1356 اصلا شامل قرارداد های بعد از سال 1376 نمی شود؟ 2 - امکان طرح همزمان دادخواست فسخ قرارداد اجاره و صدور حکم تخلیه در یک دادخواست برای صرفه جویی در زمان وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
قانون 56شامل بعد از آن تاریخ نمیشود ولی شما میتوانید با توجه به شرط مندرج در قرارداد اقدام نمایید
قرارداد مشمول سال 76 است در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
سلام ارتباطی به قانون 56 ندارد دستور تخلیه بخواهید
سلام با توجه به توضیحات شما قانون موجر و مستاجر 56 ارتباطی به موضوع شما ندارد
موضوع مشمول قرارداد فی مابین طرفین و نحوه اجرای تعهدات ضمن عقد اجاره است و هرگونه قرارداد اجاره‌ای سابق بر یکم مهر 1376 مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356 خواهد بود
با سلام و عرض ادب با توجه به اینکه قرارداد اجاره شما در سال 1402 منعقد شده، قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376 بر این قرارداد حاکم است. بنابراین، می‌توانید همزمان درخواست فسخ قرارداد و صدور حکم تخلیه را به مرجع قضایی ارائه کنید و از حقوق خود بهره‌مند شوید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره بها
فسخ قرارداد اجاره
اجاره
سند خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید من یه ماشین خریدم قولنامه شو دستی نوشتیم من تمام پولو زدم به حساب طرف امیگم سند بزن امروز فردا کرده الان 7 ماه گذشته منم شکایت کردم دادگاه شکایتمو رد کرد چون دستی نوشته بودیم من الان چیکار کنم

پاسخ‌ها:
دلیل رد دادخواست موردی که شما ذکر کردید نیست باید بررسی گردد تا نظر دقیق ارائه شود
سلام تنظیم مبایعه نامه دستی از موارد رد شکایت محسوب نمی گردد
باید رای و مستندات بررسی کنم در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
شما دادخواست اشتباه زدید از وکیل برای نوشتن در خواست استفاده کنید
دادنامه را بفرستید مطالعه کنم
دادخواست اثبات مالکیت وتنظیم سند بدید
با سلام.در صورت صدور قرار رد دادخواست،با وکلای دادراه تماس بگیرید.
رد شکایت شما به دلیل دستی نوشتن قرارداد قانونی نیست و محکمه ملزم به رسیدگی است
سلام بهتراست وکیل بگیرید تا وقت و هزینه تلف نشه.
سلام دادگاه بخاطر دستی نوشتن رد نمی کند قرارداد دستی معتبر است.
سلام خیر مبایعه نامه عادی معتبر و قابل استناد است شما می بایست دادخواست حقوقی صحیح اقامه نمایید .
با سلام و عرض ادب طبق ماده 10 قانون مدنی، قراردادهای خصوصی بین افراد معتبر هستند، مگر اینکه خلاف قانون باشد. اما در مورد سند رسمی خودرو، شما می‌توانید با استناد به مبایعه‌نامه دستی و فیش‌های واریزی خود، از مرجع قضایی درخواست الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی کنید. اگر دادخواست شما رد شده، پیشنهاد می‌شود با تکمیل مستندات و ارائه مدارک پرداخت‌ها مجدداً اقدام به طرح دعوی کنید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
مبایعه نامه عادی معتبر است.دلیل رد دعوی شما چیز دیگری هست.
سند عادی نیز چنانچه مصون از اعتراض بماند ابل استناد می‌باشد حتماً مورد رد دعوی را اشتباه متوجه شدید

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو توسط فروشنده
خرید قولنامه ای خودرو
خودرو
پس گرفتن پول

پرسش: سلام من اتباع هستم مبلغ دوازده میلیون به حساب یکی از همکاران که کارتشو دستم داده بود واریز کردم کارت دست خودم بود ولی کارت بانکی رو مسدود کرد الان من چطوری پولم ازش پس بگیرم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
سلام با مستندات موجود اقدام به تنظیم دادخواست نمایید
قابل طرح موضوع دادخواست حقوقی است
سلام دادخواست دهید
با سلام،دادخواست مطالبه ی وجه مطرح نمایید.
.
سلام با تقدیم شکواییه تحصیل مال از طریق نامشروع
سلام دادخواست وجه دهید
سلام دادخواست حقوقی اقامه نمایید
با سلام و عرض ادب شما می‌توانید با ارائه مدارک و رسیدهای واریزی به مرجع قضایی شکایت کنید و درخواست بازگرداندن پول خود را بدهید. بهتر است قبل از اقدام قانونی، موضوع را به صورت مسالمت‌آمیز پیگیری کنید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
با استناد به رسیدهای واریزی دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید

برچسب‌ها: استرداد وجه واریز شده
استرداد وجه
تصادف در تقاطع

پرسش: با سلام و خسته نباشید من در چهار راهی از فرعی به اصلی تصادف میکنم و بعد از تصادف با خودرویی که در چهار راه اصلی در حرکت بود به سه تا از ماشینهای پارک شده در حریم 15 متر تقاطع برخورد میکنم ایا من میتونم از ماشین های پارک شده شکایت کنم و خسارتم رو دریافت کنم؟؟ ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
سلام. نظر کارشناس تعیین کننده است.
سلام خیر تعیین تقصیر با مامور راهنمایی رانندگی است
بستگی به نظريه کارشناس تصادف دارد
نظر پلیس د.ر تشخیص مقصر ملاک هست
با سلام،در صورت رعایت مقررات از طرف شما،پرداخت خسارات با رانندگان متخلف است.
بستگی به نظر کارشناس پلیس راهور و میزان تقصیر طرفین و احراز آن دارد
باسلام کارشناس نظر میدهد
سلام می‌بایست ابتدا کروکی تنظیم شود تا مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد
با سلام و عرض ادب خودروهایی که در محل‌های غیرمجاز مانند حریم تقاطع پارک شده‌اند، مرتکب تخلف شده‌اند و شما می‌توانید از آنها به دلیل ایجاد مانع و نادیده گرفتن حق عبور و مرور شکایت کنید. با این حال، اگر شما مقصر حادثه اصلی شناخته شوید، ممکن است مسئولیت جبران خسارت‌های اولیه بر عهده شما باشد، اما می‌توانید بخشی از خسارت را از صاحبان خودروهای پارک شده مطالبه کنید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
کارشناس راهنمایی و رانندگی در این خصوص مقصر و میزان تقصیر را تشخیص می‌دهند

برچسب‌ها: تصادف با خودرو پارک شده
تصادف
اخلال در فروش ملک مشاع با داشتن حکم دستور فروش قطعی دادگاه

پرسش: با سلام و خسته نباشید،ملکی در شمال داریم که سه سال پیش در حال کارهای حقوقی فروشش هستیم و میخواهیم فروش برود و سه دانگ آن برای من است و بقیه شرکا حاضر به فروش نبودند که در آخر ملک غیر قابل افراز شد و قاضی به ما حکم دستور فروش قطعی ملک را داده است و الان در مرحله قیمت گذاری از طرف کارشناس است، الان یک شریک جدید یک دختر خانوم پیدا شده که نوه یکی از شرکا است که در یک ساختمان زندگی می کنندو الان بعد از گذشت سه سال که ما به این مرحله اخر رسیدیم که ملک فروش برود،امده برای اینکه ملک فروشش عقب بیفتد و فروش نرود، به دروغ ادعا میکند که ما می دانستیم که پدربزرگمان سهمی را به ایشان صلح کرده و ما عمدا اسمش را جزو شرکا نیاورده ایم و از مراحل بیخبر مانده و خواهان توقف دستور فروش است، در صورتیکه من روحم هم خبر نداشته که ایشان سهم دارد آن هم 0.375 صدم از یک و نیم دانگ پدربزرگم که صلح کرده به ایشان، تازه معلوم نیست صلح اش واقعی است یا دروغ؟ چون پدربزرگم به پدر این دختر خانم وکالت تام داده بوده و پدر او آمده این سهم را صلح به دخترش کرده است ،و اینکه چرا در طی این مدت سه سال چیزی نگفته و اعتراضی نکرده و سکوت کرده، الان یادش آمده که سهم دارد؟ جز اینکه میخواهد کار ما را عقب بیاندازد و اذیتمان کند، آیا با اینکه ما حکم دستور فروش قطعی را از دادگاه داریم، و مادربزرگش هم جزو شرکا است و باخبر بوده از مراحل دستور فروش و عدم افراز ملک مشاع و دریک خانه هم با هم زندگی می کنند، این شخص ثالث کاری میتواند بکند که دستور فروش قطعی ما چه می شود؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام دوست عزیز نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد
هزینه مشاوره تلفنی با وکلای سایت زیاد نمی باشد، برای دریافت پاسخ سوالات طولانی از مشاوره تلفنی بهره ببرید
دستور مزایده هنگامی عملی است که تمامی شرکا حضور در موضوع یا مطلع از آن باشند
سلام بله می تواند . اگر صلح نامه رسمی باشد با درخواست ایشان انحام مزایده متوقف خواهد شد طبق قانون باید درخواست دستور فروش مال مشاع به طرفیت تمام شرکا اقامه گردد و
با سلام و عرض ادب طبق قانون اجرای احکام مدنی، در صورتی که ملک مشاع غیرقابل افراز باشد و حکم فروش قطعی از مرجع قضایی صادر شده باشد، ادعای جدید یک شریک نمی‌تواند مانع از اجرای حکم شود، مگر اینکه دلایل قانونی و مستندات کافی برای اثبات ادعای جدید خود ارائه دهد. بنابراین، اگر شریک جدید نتواند ادعای خود را ثابت کند، دستور فروش ملک اجرا خواهد شد و نمی‌تواند موجب تعویق آن شود. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
دستور فروش مال مشاع مگر در موارد استثنایی طبق قانون متوقف نخواهد شد

برچسب‌ها: دستور فروش ملک مشاع
فروش ملک مشاع
ملک مشاع
ملک
ثبت ازدواج

پرسش: من دختر متولد ایران وجزء اتباع افغانستان هستم و تا آمایش 9راداشتم بامردی ایرانی ازدواج کردم و سه فرزند دارم همسرم طلبه هستند ما بین خودمان محرمیت خواندیم .برای ثبت قانونی ازدواج چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابلیت ثبت را دارد اگر همسر شما ایرانی است
باید شرایط قانونی را طی نمایید
‌
دادخواست الزام زوج به ثبت واقعه ناحیه بدید
اثبات نکاح دهید
سلام حتما وکیل بگیرید.
سلام شما ابتدا می‌بایست درخواست اخذ تابعیت ایران را نمایید و
با سلام و عرض ادب طبق قانون مدنی ایران، هر ازدواجی بین اتباع خارجی و اتباع ایرانی باید به صورت رسمی ثبت شود. اگر ازدواج به صورت غیررسمی (محرمیت) صورت گرفته باشد، شما می‌توانید با مراجعه به مرجع قضایی و ارائه مدارک لازم (از جمله عقدنامه محلی یا محرمیت) درخواست ثبت رسمی ازدواج را بدهید. همچنین، در مواردی که همسر شما ایرانی است، با اخذ تاییدیه از مراجع مربوطه می‌توانید ازدواج را به صورت قانونی ثبت کنید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری

برچسب‌ها: ازدواج دختر اتباع با پسر ایرانی
ثبت ازدواج
تصادف و دیه

پرسش: سلام. سرباز راهنمایی و رانندگی هستم. در حین خدمت موتور بهم زده و مورد عمل جراحی سر قرار گرفتم. با پزشک قانونی صحبت کردم راجب دیه که امسال اعلام کردن دیه بخیه سر و پیشانی 24 میلیون تومان است ولی گفتن ما هیچوقت تعداد بخیه را درج در پرونده نمی‌کنیم. همچنین افتادگی پلک گرفتم که این را هم درج نکردن. از بالای ابرو تا پشت گوش بخیه خوردم به تعداد 30 تا. خواستم ببینم این قضیه را دادسرا برام محاسبه میکند؟ اگر اصلا تعداد بخیه مهم نیست پس چرا قیمت مشخص کرده اند

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد وصول نظریه پزشک قانونی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
سلام. دیه جراحات بر اساس عمق جراحت و محل آن است نه تعداد بخیه، البته اگر طول جراحت به عضو دیگر سرایت کند آن هم محاسبه میشه. در خصوص افتادگی پلک می توانید اعتراض کنید.
سلام بله اجرای احکام محاسبه میکند
تعداد بخیه مهم نیست بستگی به نوع زخم و عنوان آن به لحاظ حارصه یا دامیه و سایر جراحات دارد و به فرض یک پارگی در صورت که نامش دامیه است با هر چند بخیه صرفاً یک دامیه بوده و دو درصد دیه کامل دارد
سلام شما باید به نظریه پزشکی قانونی اعتراض نمایید تا در کمیسیون پزشکی دوباره بررسی گردد
با سلام و عرض ادب طبق قانون مجازات اسلامی، دیه مربوط به جراحات بستگی به نوع و عمق جراحت دارد و تعداد بخیه‌ها تعیین‌کننده اصلی دیه نیست. دیه افتادگی پلک نیز باید توسط پزشکی قانونی تعیین و در پرونده درج شود. اگر پزشک قانونی موضوعی را ثبت نکرده، می‌توانید با مراجعه مجدد درخواست تجدید نظر در گزارش پزشکی را بدهید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
طبق گواهی پزشکی قانونی درصد دیه مشخص خواهد شد

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
ثبت واقعه ازدواج

پرسش: باسلام بنده یک سال و 4 ماه هست باهمسرم عقد دائم بستم وعقد نامه رو دارم ولی میگفت ثبت نمیکنم و از وی شکایت کردم و همچنین شاهد و خودش هم گفته که ایشون همسرم هست در دادگاه میخواستم بدونم حدقل جرمی که براش میبرن چی هست و اینکه ایا میتونه خودش رو تبرئه کنه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما لیکن عدم ثبت آن اصولا حکم به جزای نقدی داده می‌شود
می‌تواند تا حبس هم داشته باشد در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
سلام جزای نقدی
جریمه نقدی
الزام به ثبت ازدواج موضوع حقوقی است وجرمی تعیین نمیشه هر چند در قانون حمایت خانواده ذکر شده
مداوا قانون حمایت خانواده زوج ملزم به ثبت نکاح دائم است در غیر این صورت جزای نقدی و حبس متصور بوده که البته در رویه معمول تعلیق می‌شود
جزای نقدی
با سلام با وکیل مشورت کنید
سلام در مورد عدم ثبت واقعه ازدواج توسط زوج ، مجازات جزانقدی خواهد داشت
با سلام و عرض ادب طبق قانون حمایت از خانواده، ثبت ازدواج دائم الزامی است و اگر مرد از ثبت ازدواج خودداری کند، زن می‌تواند از طریق مرجع قضایی اقدام به شکایت کند. در این موارد، دادگاه می‌تواند مرد را ملزم به ثبت ازدواج کند و در صورت عدم همکاری، ممکن است برای وی مجازات کیفری (حبس یا جزای نقدی) در نظر گرفته شود. از آنجایی که همسرتان اعتراف به ازدواج کرده‌اند، تبرئه شدن او در این خصوص بعید به نظر می‌رسد. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
مجازات نقدی تعیین خواهد شد

برچسب‌ها: مجازات عدم ثبت واقعه ازدواج
ثبت واقعه ازدواج
تغییر کاربری مغازه تجاری به دفتر کار در مجتمع تجاری

پرسش: درود طبق اساسنامه مجتمع تجاری که به امضا اکثریت مالکین رسیده است تمام مالکین موظفند جهت اجاره ملک خود با هماهنگی و اطلاع به هیئت مدیره باشد که متاسفانه برخی از مالکین مغازه ها با توجه تذکر هیئت مدیره به مالکین خاطی به الزام از پیروی از مفاد اساسنامه در این موارد چه اقدام می شود انجام داد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
با مصوبه هیئت مدیره می توانید اقدام قانوني انجام دهید در جهت تعطیلی واحد ها
سلام اظهارنامه بزنید
سازش کنید دفترکار با تجاری چه فرقی دارد. هوای همسایه خود را داشته باشید همه چیز که با شکایت حل نمیشود.
رای اکثریت هیئت مدیره لازم الاجراست مگر خلاف قانون باشد که در دادگاه ابطال آن را هر زینفع می‌تواند درخواست کند
با سلام و عرض ادب طبق اساسنامه شما تغییر کاربری ملک از مغازه تجاری به دفتر کار باید با هماهنگی و موافقت هیئت مدیره مجتمع صورت گیرد. اگر مالکین مغازه‌ها بدون اجازه اقدام به تغییر کاربری کرده‌اند، هیئت مدیره می‌تواند با استناد به مفاد اساسنامه و قوانین مربوطه ابتدا از طریق اظهارنامه و سپس از طریق مرجع قضایی با طرح دادخواست مناسب درخواست الزام به رعایت مقررات مجتمع را مطرح کند. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
ابتدای اظهارنامه ارسال و سپس دادخواست مناسب مطرح کنید
سلام امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت

برچسب‌ها: تغییر کاربری مغازه
عدم اجرای اساسنامه مجتمع تجاری
اخراج از مدرسه به دلیل فیبروز ابرو

پرسش: سلام ابروهام فیبروز کردم هنرستانیم مدیر تهدید به اخراج کرده و الانم سه روز اخراج زدن برام ایا می تونن به صورت دائم اخراجم کنن؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد رعایت کنید و به اداره آموزش و پرورش مربوطه مراجعه کنید
سلام. به آموزش و پرورش مراجعه کنید. معمولا در محیط آموزشی، هنگام ثبت نام، در خصوص رعایت ضوابط آن محل، به ویژه پوشش و آراستگی متناسب با محیط، متقاضیان ثبت نام، متعهد می شوند که می بایست مد نظر قرار گیرد.
اصولا خیر ولیکن باید شونات مدرسه حفظ شود
سلام از آموزش پرورش پیگیری کنید
باید کاغذی را که والدین شما روز ثبت نام بعنوان تعهدنامه امضا کردید را بررسی کنید در آنجا ضمانت اجرای برخی تخلفات اخراج است که مدرسه به مدرسه متفاوت است
باید ضوابط و مقررات را رعایت می‌کردید اگر مسأله ای پیش آمد از آموزش و پرورش پیگیری کنید
باسلام خیر ولیکن رعایت نکاید
بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه عملکرد دارد
با سلام ‌به اموزش و پرورش ناحیه مربوطه مراجعه کنید.
با سلام و عرض ادب طبق قانون حقوق دانش‌آموزان، مدارس حق اخراج دائم دانش‌آموزان را تنها در موارد خاص و با رعایت مقررات انضباطی دارند. تهدید به اخراج به دلیل ظاهر شخصی از جمله مواردی نیست که بتواند به صورت قانونی مبنای اخراج دائم قرار گیرد. پیشنهاد می‌شود با مراجعه به اداره آموزش و پرورش منطقه خود، نسبت به تصمیم مدرسه اعتراض کرده و موضوع را از طریق مرجع قضایی یا اداری پیگیری کنید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
می‌توانید موضوع را از طریق اداره آموزش و پرورش و یا مرجع قضایی پیگیری کنید

برچسب‌ها: قوانین مدرسه
پرداخت اقساط وام بانکی

پرسش: من 50ملیون وام برداشتم 18ماهه اقساط رو یک ماه درمیان میدم یعنی یک ماه پرداخت میکنم یک ماه نه میتونه برام مشکل ساز بشه وقتی 18ماه تموم شد اخرش یکجا میگن پرداخت کن؟یا اقساط خودبه خود طولانی تر میشه اقساط 3ملیون هست ممنون میشم جوابم رو بدید

پاسخ‌ها:
باسلام بستگی به شرایط قرارداد اخذ وام دارد
سلام بله ممکن است
از بانک پیگیری کنید
هر چه اقساط معوقه داشته باشید باید پرداخت کنید
هر چه اقساط معوقه داشته باشید باید پرداخت کنید
سوال بانکیست
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است آری
سلام .باید با بانک مربوطه صحبت کنید احتمالا جریمه و دورکرد میگیرن .‌
با سلام و عرض ادب طبق قانون عملیات بانکی بدون ربا، اقساط وام باید به موقع و طبق توافقنامه پرداخت شوند. اگر اقساط را یک ماه در میان پرداخت کرده‌اید، ممکن است بانک این موضوع را به عنوان تأخیر در پرداخت اقساط در نظر بگیرد و از شما جریمه دیرکرد درخواست کند. همچنین، در پایان دوره ممکن است بانک از شما بخواهد اقساط باقی‌مانده را به صورت یکجا پرداخت کنید. بهتر است برای جلوگیری از مشکلات قانونی، با بانک تسویه حساب دقیق انجام دهید و هرگونه تأخیر یا تغییر در پرداخت را پیگیری کنید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
ممکن است جریمه دیرکرد به شما تعلق بگیرد

برچسب‌ها: تاخیر در پرداخت اقساط وام
استفاده از مشاعات برج

پرسش: سلام وعرض ادب ما یک برج مسکونی 139 واحدی در 16 طبقه هستیم یکی از مالکین اجازه میخواهد تا کولر گازی در یکی از انبارهای خود در پارکینگ اقدام و نصب نماید تا مواد خوراکی و شوینده و غیره موجود در انباری فاسد نشود آیا اجازه این کار را دارد ؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگر در قسمت مشاعات تصرف کند خیر
با سلام اصولا مشکلی ندارد و نیاز به اجازه نمیباشد
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
اگر مشکلی در مشاعات و دیگران نباشد بله مگر آتش‌نشانی ایراد بگیرد
سلام خیر
اگر حقوق سایر مالکین خدشه دار نشود مشکلی نیست
بستگی به تصمیم هیئت مدیره و دستور مدیر ساختمان دارد
بله مشکلی نیست
با سلام و عرض ادب طبق قانون تملک آپارتمان‌ها، هر گونه استفاده از مشاعات ساختمان باید با رضایت تمام مالکین یا با توافق اکثریت آنها انجام شود. نصب کولر در انباری به منظور نگهداری مواد غذایی ممکن است از نظر سایر ساکنان به عنوان تصرف نادرست در مشاعات تلقی شود. هیئت مدیره می‌تواند با استناد به مفاد اساسنامه ساختمان، اجازه چنین کاری را ندهد و شما می‌توانید این موضوع را از طریق مرجع قضایی پیگیری کنید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
در انباری خود چنانچه باعث مزاحمت برای دیگر ساکنین نباشد ی‌تواند نصب کند اما چنانچه هزینه برق آن ز مشاعات محاسبه می‌شود نیاز به مجوز هیئت مدیره دارد
سلام اگر انباری اختصاصی باشد منع قانونی ندارد مگر باعث مزاحمت همسایه ها گردد و یا مگر بر خلاف مقررات اساسنامه ساختمان باشد

برچسب‌ها: قوانین مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
استخدامی هیات علمی بعد از بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: سلام من با سابقه 11 سال نیروی رسمی یکی از نیروهای مسلح بودم و بازنشستگی زود از موعد گرفتم آیا امکان استخدام در یک دانشگاه دولتی به عنوان هیات علمی را دارم؟ هنوز سنم زیاد نیست و احتمالا چون Phd دارم بتونم هیات علمی بشم

پاسخ‌ها:
باسلام ایراد قانونی به نظر نمی رسد
سلام. بله.
سوال غیرحقوقی
باسلام بازنشستگی به چه صورت طبق هیات تخلفات یا موارد دیگر
درخواست نمایید
سوال غیرحقوقی
با سلام و عرض ادب طبق قانون مدیریت خدمات کشوری و قوانین مربوط به بازنشستگی، بازنشستگی زودهنگام مانع از استخدام در سایر دستگاه‌های دولتی نیست، مگر اینکه شرایط خاصی در حکم بازنشستگی ذکر شده باشد. بنابراین، در صورتی که شرایط سنی و تحصیلات لازم را دارید و از دانشگاه مربوطه تاییدیه گرفته‌اید، می‌توانید برای استخدام به عنوان هیئت علمی اقدام کنید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
چنانچه بازنشستگی زود از موعد شما به دلیل تخلف اداری و یا دلایل دیگر نباشد مانع از استخدام دولتی نیست

برچسب‌ها: اشتغال بعد از بازنشستگی
اقرارنامه

پرسش: سلام یه ملکی به صورت شش دانگ به نام یکی از وراث انتقال داده شده. ،و یه اقرارنامه دفترخانه برای یک هشتم مادر نوشته به اضافه همون سند قطعی انتقال،آیا برای شخص که ملک به نامش انتقال داده شده هم باید اقرارنامه تنظیم کند؟

پاسخ‌ها:
باسلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
با سلام لزومی ندارد
با درود پرسشگر ارجمند متن مربوطه باید تخصصا مورد نگارش قرار گیرد
بله
سلام نیاز به بررسی متن میباشد
نیاز به بررسی دقیقتر هست
خیر لازم نیست
بستگی به نحوه توافق و تعهدات طرفین دارد لذا صرف اقرارنامه تاب مقاومت در برابر سند را ندارد، و در خصوص یک هشتم مادر نیاز به احراز مالکیت است
سلام با وکیل در این مورد با توضیحات کامل مشاوره بگیرید
با سلام و عرض ادب سوال شما واضح نمی باشد اما بطور کلی هر گونه توافق بین وراث باید به صورت رسمی و در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود تا از بروز اختلافات بعدی جلوگیری شود. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
نیاز به بررسی مدارک و یا گفتگوی متقابل تلفنی می‌باشد
سلام بهتر است اقرارنامه رسمی اخذ نمایید

برچسب‌ها: اقرارنامه
اجاره واحد مسکونی به انبار

پرسش: با سلام آیا از لحاظ قانونی میشود یک واحد مسکونی در ساختمان کاملا مستقل را به انبار اجاره داد؟،(یعنی ساختمان کاملا شخصی بوده و دارای دو طبقه است که صاحبخانه میخواد طبقه اول را به انبار اجاره دهد)

پاسخ‌ها:
اگر متوجه شود مشکل ایجاد می‌شود
باسلام خیر
سلام خیر
خیر
سلام اگر ایجاد مزاحمت کند خیر
خیر
اگر ایجاد مزاحمت کند خیر
بادرود ایراد دارد
مطابق قاعده لا ضرر و لا اضرار تا حدی که با حقوق مسکونی طبقه دیگر تعارضی نداشته باشد منعی ندارد
با سلام ایرادی ندارد . در صورتی که معارضی وجود نداشته باشد. ایجاد مزاحمت برای همسایگان .
با سلام و عرض ادب طبق قانون شهرداری‌ها و آیین‌نامه‌های مربوط به کاربری اراضی، تغییر کاربری واحدهای مسکونی به انبار نیاز به اخذ مجوزهای مربوطه از شهرداری دارد. اجاره دادن یک واحد مسکونی به عنوان انبار بدون مجوز می‌تواند موجب اعتراض همسایگان و حتی اعمال جریمه توسط شهرداری شود. توصیه می‌شود قبل از اقدام، مجوزهای لازم را از شهرداری دریافت کنید تا از مشکلات قانونی جلوگیری شود. اما اگر کسی شکایتی نکند مانعی ندارد با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
چنانچه سبب مزاحمت برای واحد دیگر نباشد امکان‌پذیر است

برچسب‌ها: تغییر کاربری ملک مسکونی
تغییر کاربری مسکونی به انباری
ورود به دانشگاه در صورت داشتن تتو

پرسش: سلام و خسته نباشید من روی مچ و ساعد دستم چند تتو مینیمال دارم و رشته مهندسی مکانیک دانشگاه دولتی قبول شدم ایا برای ثبت نام به مشکل میخورم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام اصولا خیر
سلام خیر
خیر
سوال غیرحقوقی
خیر
با سلام.سوال شما حقوقی نیست.
خیر مشکلی نیست
خیر
به روانشناس و پزشکی قانونی معرفی خواهید شد
سلام نگران نباشید. سعی کنید پوشیده باشد. جلب توجه نکنید. مشکل انضباطی براتون پیش نیاد
با سلام و عرض ادب طبق قوانین رسمی کشور و آیین‌نامه‌های مربوط به ثبت‌نام در دانشگاه‌های دولتی، داشتن تتو مانعی برای ثبت‌نام و ادامه تحصیل در دانشگاه‌های کشور ایجاد نمی‌کند. با این حال، ممکن است در بعضی از دانشگاه‌ها، محدودیت‌های انضباطی یا فرهنگی خاصی اعمال شود. توصیه می‌شود در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر، به دفتر امور دانشجویی دانشگاه مورد نظر مراجعه کرده و از قوانین داخلی آن مجموعه مطلع شوید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
خیر

برچسب‌ها: ورود به دانشگاه در صورت داشتن تتو