rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
محکومیت های حقوقی متوفی

پرسش: با سلام و عرض ادب پدرم با عمو زاده هایش املاک موروثی متعددی داشته اند و بدون تنظیم تقسیم نامه کتبی فی مابین خودشان حدود 50 سال پیش املاک موروثی را شفاها بین خود تقسیم نموده ‌اند و بعد آن پدرم املاک تحت تصرف خود را بدون امضا و گواهی عموزاده هایش با قولنامه به اشخاص ثالث فروخته حال یکی از عمو زادها نسبت به املاک فروخته شده علیه پدر مرحومم طرح دعوی نموده و حدود چهل ساله که در دادگاه جریان دارد، حال اگر ما رد ماترک ندهیم و دادگاه پدر مرحومم را محکوم نماید ما (وراث) باید پاسخگو باشیم؟ لازم به ذکر است پدرم حدود پنج ماهه فوت کرده و ما هنوز در مورد ماترک هیچ اقدامی نکرده ایم

پاسخ‌ها:
جواب سوال نیاز به مطالعه پرونده دارد و درصورتی که پرونده منجر به صدور رای قطعی نشده باشد دادرسی متوقف و به طرفیت ورثه ادامه پیدا میکند

برچسب‌ها: ادعای مالکیت
رد ماترک
نفقه

پرسش: سلام فرستادن شاهدین محلی میتواند حق نفقه را از زن سلب کند یا اینکه نیاز به ارسال الزام به تمکین از طریق دادگاه است

پاسخ‌ها:
خير شهود مسقط نفقه نيستند

برچسب‌ها: نفقه
شاهد
الزام به تمکین
تمکین
مزایده وسایل منزل بعد از حکم تخلیه

پرسش: دی ماه 97، بعد از ندادن 7 ماه اجاره خانه بعلت ورشکستگی مالی همسرم صاحبخانه از ما شکایت کرد و دو تا چک بابت کرایه هم از همسرم داشت و سه روزه حکم تخليه گرفت، قراردادمون دستی بدون حضور بنگاه تمديد شده بود، صاحبخانه رو قرارداد قبلی شکایت کرد یعنی ما بدون قرارداد 7 ماه اضافه نشستیم و کرایه ندادیم. ده تومن پول پیش داشتیم که اون ده تومن به اندازه 7 ماه کرایه مون میشد که ریخت به حساب دادگستری و شکایت کرد.  بنده در ماه هشتم بارداری، عجله ای تخليه کردیم به اندازه یه وانت بار، وسایلمون تو خونه اش جا موند.  حالا همسر من به علت چک برگشتی زندان بوده تازه آزاد شده، من هم بیماری ام اس دارم و تحت پوشش بهزیستی هستم. انگار صاحبخونه طی شکایتش درخواست مزایده وسایل رو گذاشته و الان که باهاشون تماس‌ گرفتیم میگه وسایلی در کار نیست مزایده گذاشتیم. میتونه اینکارو کنه؟ 1- اون وسایل جهیزیه من هست میتونم برم پس بگیرم؟  2- صاحبخونه 10 تومن به اندازه کرایه هاش و دوتا چک از همسرم داره و شکایت کرده، بازم میتونس وسایلو مزایده بذاره؟

پاسخ‌ها:
سلام باید بررسی کنید از واقعا توقیف دادگستری شده طبق ماده 147 قانون اجرای اجکام مدنی به این توقیف اعتراض کنید اگر هم ادعای صاحب خانه درست نبود باید دادخواست استرداد علیه ایشان و دیگر متصرفین احتمالی بدید

برچسب‌ها: مزایده وسایل منزل بعد از حکم تخلیه
مزایده وسایل مستاجر
موجر
مستاجر
ارتشا

پرسش: بنده یک کارشناس ساده و بدون امضا هستم که ارباب رجوع در اعیاد مختلف تحت عنوان هدیه به اینجانب سکه و کارت پول داده است. ولی به دلیل عدم اگاهی اینجانب نسبت قانون و اطلاق عنوان هدیه انهارا اخذ کرده ام. اکنون که قانون را میدانم و هنوز نیز مشکلی پیش نیامده آیا میشود مبلغ ریالی آن را به حساب دادگستری ریخت.

پاسخ‌ها:
سلام مراد از كارشناس ساده و بدون امضا نمي دانم چيست؟؟ اخذ هر نوع وجه و سكه و كارت پول غير قانوني است و بهتر است به دفتر دادسراي محل اعلام و تحويل نماييد

برچسب‌ها: ارتشا
رشوه
هدیه ارباب رجوع به کارمند
بازخریدی

پرسش: سلام با سابقه حدودا 22 سال در دو سازمان دولتی ، آیا امکان بازخریدی برای من مهیا خواهد شد؟ و آیا امکان ادامه بیمه در یک سازمان خصوصی جهت بازنشستگی را خواهم داشت؟ بنا به دلایلی شخصی حدود 9 ماه است که به سرکار نرفته ام ، برای شخص من با این وضعیت بازخریدی را پیشنهاد مینمایید و یا استعفا را؟ ممنون میشم که اگر کمکی نمایید مرسی

پاسخ‌ها:
بله با قيد استمرار و انتقال سوابق بيمه اي شدني است

برچسب‌ها: بازخریدی از سازمان دولتی
بازخریدی
استعفا
بازنشستگی
اقاله

پرسش: آیا اقاله عقد است؟ لازم یا جایز؟ آیا اقاله اقاله صحیح است؟ آیا فسخ اقاله صحیح است؟ توضیح و مثال، مقاله حقوقی خوب میخوام، تو نت چیز خوبی نمیده

پاسخ‌ها:
اقاله عقدی لازم است در مابقی موارد نظر حقوقدانان و فقها متفاوت بوده و اجماع کامل نیست باید مطالعه جامعی انجام بدید
اقاله یا تفاسخ توافق دو طرف یک قرارداد برای برهم‌زدن و از میان بردن آثار آن در آینده است. اقاله خود نیز نوعی عقد است و یکی از سه سبب اصلی انحلال قرارداد در کنار خیارات و انفساخ (انحلال قهری قرارداد) است بقیه سوالات غلط است چون چیزی که از بین رفت چطوری میشه اقاله کرد یا فسخ
با سلام سوال شما حقوقی نیست. برای سوالات درسی و یا تحقیق و... به کتب حقوقی مراجعه کنید.

برچسب‌ها: اقاله
فسخ اقاله
تخلف در مساحت و زمان تحویل ملک توسط فروشنده

پرسش: سلام. بنده در 3 ماه پیش اقدام به خرید یک خانه کردم به متراژ 145 متر (45 مترش دیوار کشی نشده بود) به مبلغ 130میلیون تومان که 40 تومن اولش دادم بعدش 50 تومن 10 روز بعد که خانه کامل با متراژ 145 تحویل دهد واریز شود و مابقی یک چک دیگه بدم برای چند روز بعد. خلاصه فروشنده بعد از تاریخ چک دیوار کشید که شهرداری روز بعدش خرابش کرد و همچنان همین طوری مونده (خانه بدون سند و قولنامه میباشد) ضمنا استعلام از شهرداری گرفتم گفت تو طرح آموزشی هستش تو نقشه. بعد از 3ماه 40 میلیون آورده و میگه همون 100 متر که ساخته شده بود فروخته به یکنفر دیگر و بنده فقط یک قولنامه اونم دست بنگاه هست دارم من گفتم 100 متر من میگیرم ولی به قیمت همون زمان قبول نکرد. خواهش میکنم منو راهنمایی کنیید بخواید قولنامه عکس دارم میفرستم براتون. خیلی ممنونم از ساید مفید و مدیران و همه.

پاسخ‌ها:
سلام وقتی عقدی واقع شود هر دوطرف ملزم به اون هستند و هر رفتار یا عمل حقوقی دیگری خلاف آن باطل است در مورد شما آنطوری که من متوجه شدم 45 متر قابل تحویل به جنابعالی نمی باشد بنابراین شما دو راه داری.1فسخ قرارداد به علت عدم تحویل 45 متر و استرداد پولی که پرداخت کرده اید2.قرارداد را فسخ نکنید و الزام فروشنده رو مبنی بر تحویل همان 100 متر بخواید و ثمن معامله متناسب با امان 100 پرداخت می گردد.

برچسب‌ها: تخلف در مساحت ملک خریداری شده
کسری مساحت ملک خریداری شده
تحویل ملک
خرید و فروش ملک
استرداد از دعوای

پرسش: سلام. پرونده ای است راجع به درخواست اجرای رای داوری از دادگاه که بعد از صدور اجرائیه با استرداد دعوی مختومه شده. 1- آیا با استرداد دعوای اجراییه صادره هم ابطال میشود؟ 2- آیا با استرداد دعوی و مختومه شدن پرونده. باز هم میتوان دادخواست دوباره ای جهت اجرای رای داوری درخواست کرد؟ 3- با توجه به اینکه دادگاه هیچ قراری راجع به استرداد مطرح شده صادر نکرده وضعیت و یا قطعیت پرونده چگونه است؟ 4- و بالاخره با توجه به اینکه رسیدگی ماهوی نبوده. آیا استرداد انجام گرفته پرونده را مشمول اعتبار امر مختومه میکند؟

پاسخ‌ها:
سلام شما تقاضاى اجرايى رأى داور راكرده ايد پس دادگاه صوفا اقدام به صدوراجراييه كرده اين استرداد إجرائية نمى شودصرفا اجراى حكم متوقف شده كه مجددا مى توانيد أجرا را پيگيرى كنيد

برچسب‌ها: استرداد دعوا
اجراییه
اعتبار امر مختومه
اجرای رای داوری
تبدیل وضعیت کارگران رزمنده و ایثارگر شرکتی در دانشگاه علوم پزشکی کادر درمان بیمارستان شفا علوم پزشکی

پرسش: بنده فرزند رزمنده بالای 6 ماه در جبهه دفاع مقدس میباشم از شهریور سال 1395 در بیمارستان در پست نیروی شرکتی سازمان علوم پزشکی مشغول بکار شدم خواستم بپرسم تبدیل وضعیت به صورت قراردادی و پیمانی و ... تا کی صورت میپذیرد ما باید به کجا مراجعه و چه مدارکی را باید ارائه بدهیم. با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
تو قانون جدید تصویب شد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
در مورد خرید واحد آپارتمان

پرسش: پیش فروش واحد اپارتمانی خرید کردیم که قرار بوده 1399/5/30 تحویل بده از یه طرف واقعا موجب تنش روانی ما شده ..... الان 1399/09/01 هنوز واحد رو به ما تحویل نداده در صورتی که طبق زمان درج شده در قولنامه که هر ماه باید مبلغ 100 میلیون میدایدم رو من دادم و در قولنامه درج کرده که روزی 500 باید ضرر و زیان بده الان میگه به خاطر کرونا نمیشه اصلا شکایت هم کنی به هیچ جایی نمی رسی میشه راهنماییم کنیید باید چیکار کنم میخوام روزی پانصد تومن رو بگیرم که دیگه با زندگی مردم به این راحتی بازی نکنن تمام مبالغ که در تاریخ قولنامه گفته رو دادیم فقط موقع تحویل هفتاد میلیون مانده که هنوز تحویل نداده که بدهم میشه از این مبلغ قانونی کم بهش بدم

پاسخ‌ها:
سلام مطابق قانون پیش فروش آپارتمان‌ها هر نوع پیش فروش ساختمان بایدبا سند رسمی انجام بشه وگرنه جرم محسوب میشه و از طریق کیفری قابل تعقیب هست از طرف دیگه مطابق همون قانون در صورت اختلاف بین طرفین دعوی از طریق داوری حل و فصل میشه اگردر قرارداد پیش فروش شما شرط داوری وجود داره و شخص خاصی بعنوان داور تعیین شده از اون شخص بخوایید براتون رای صادر کنه در غیر این صورت باید از دادگاه محل تقاضای تعیین داور را بکنید موفق باشید

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک خریداری شده
عدم تحویل آپارتمان
خسارت تاخیر در تحویل ملک
خرید و فروش آپارتمان
سرقت خورو

پرسش: سلام. برادرم قبلا هم سابقه سرقت خودرو داشت الان هم اوین هست و 300 میلیون وثیقه خواستن ؟؟ ایا امکان کم شدن این 300 هست و کلا 300 میلیون قرار برای سرقت خورو عجیب نیست ؟؟ سوال دوم اینکه ایا زنی که سه دنگ از ویلا در شهرستان به نامش باشد میتواند سند خود را به عنوان وثیقه 300 بزاره در صورتیکه ارزش ملک هم خیلی بالاتر هست

پاسخ‌ها:
سلام همه موارد بسته به نظر قاضي محترم رسيدگي كننده و مرجع صدور قرار منتهي به بازداشت دارد

برچسب‌ها: اعتراض به میزان وثیقه
وثیقه متهم
سه دانگملک به عنوان وثیقه
سند وثیقه
وثیقه
سرقت خودرو
سرقت
پارکینگ

پرسش: سلام. من دو ماه پیش یه واحد خریداری کردم که در قولنامه دستی و کد رهگیری یک عدد پارکینگ ثابت شماره یک درج شده است و هنوز سند خونه اماده نشده ولی نقشه پارکینگ ها رو شهرداری داده که شماره خورده ولی مالک بمن میگن که این نقشه بیخودیه و میخوان پارکینگ شماره 6 ( طبق نقشه شهرداری ) رو بمن بدن که ورود و خروج بسیار سخته میخواستم ببینم ایا میتونن چنین کاری رو بکنن و این که تو سند باید شماره یک بخوره یا میتونن هر شماره ای بزنن. الان پارکینگ شماره یک رو دادن به کس دیگه ای که تو قولنامش هیچ شماره پارکینگی نخورده و فقط تو فرارداد من شماره خورده میخواستم نظرتونو بدونم و کسب تکلیف کنم ازتون

پاسخ‌ها:
سلام اگر با پارکینگ مشخص خریداری کردید که به رویت شما و فروشنده رسیده و در مبایعه نامه هم قید شده فروشنده نمیتونه خلف وعده کنه و باید تحویل بده و در صورت عدم تحویل میشه الزام به تنظیم سند رسمی و الزامبه ایفای تعهدات قراردادی را بخواهید

برچسب‌ها: تعیین پارکینگ در ساختمان
پارکینگ در سند
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
سند

پرسش: با سلام در چهار سال قبل یک منزل مسکونی کلنگی در حاشیه خیابان اصلی با سه درب مغازه با سندشش دانگ عرصه عیان تک برگ خریدم در آن زمان از لب خیابان 5 متر عقب نشینی داشت که شهرداری بعد از کم کردن ته ریز خیابان سند تک برگ به من داد حالا بعد چهار سال عقب نشینی خیابان برداشته شده رفتم ثبت اسناد که سند را اصلاح کنم میگویند عقب نشینی به اولین مالک زمین برگشته و مال شما نیست اولین مالک هم فوت شده و چندین وراث دارد 70 متر در عقب نشینی قرار گرفته که شامل سه درب مغازه و درب حیاط میشود خواهش میکنم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
در صورتی که در قولنامه ذکر نشده که ملک عقب نشینی دارد و شما با عقب نشینی نخریده باشید و کلیدی به اصطلاح خریده باشید متعلق به شماست اما اگر متراژ مشخص و ذکر گردیده متعلق به شما نیست

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
سند ملک
سند
آیا قانون میتواند شخصی را در بیمارستان بستری نماید

پرسش: پدرم کفر میگوید و به همه بدبین و زیاد تهمت میزند و مردم گریز است و به نامحرم زیاد نگاه میکند دل پریشانی دارد و بد دهن است و بد اخلاق میباشد و مدام با مادرم دعوا میکند و بد غذا است و من سعی می کنم قانون مدار باشم و معنوی و بارها به او در زمینه مسائل پدرم و آبروی خانوادگی به او تذکر داده ام اما او رفته رفته به من تهمت دیوانگی زد و به علت اینکه نماز شب میخواندم مرا طرد کرد و بیشتر به من تهمت دیوانگی زد و الان مرا 2 مرتبه با حکم قصایی به بیمارستان منتقل کرده است الان میخواهم از شما بپرسم قانون اجازه بستری اشخاص در بیمارستان را میدهد با خیر. متشکرم

پاسخ‌ها:
بنظر با روانشناس مشورت بفرماييد مؤثر و مفيد است

برچسب‌ها: شکایت به دلیل بستری در بیمارستان
بستری فرزند در بیمارستان توسط پدر
تصادف

پرسش: سلام من سربازم در حال گشت زنی با خودرو انتظامی بودیم که یه ماشین شخصی با ما برخورد که من از ناحیه سر گردن ریه قفسه سینه بینی دچار جراحت شدم و الان بهبود پیدا کردم ولی هنوز نمیتونم خالی راه یا بدوم و جواب امور ایثارگران معلولیت خدمتی بوده چه مزایایی شاملم میشه میخواستم بدونم مثلا این حقوق مستمر یا دفترچه نیروهای مسلح به من تعلق میگیره

پاسخ‌ها:
باید به معاونت نیروی انسانی یگان خود بروید سوال کنید

برچسب‌ها: تصادف در حین خدمت سربازی
معلولیت حین خدمت سربازی
مستمری معلول خدمتی حین انجام وظیفه
سربازی
ساخت و ساز ملک

پرسش: ما یه زمین داریم به مساحت 134 متر ویلایی میباشد و الان میخوایم بسازیم درب ورودی منزل از داخل کوچه میباشد و دیوار پشت خونه به دلیل تخریب هنگ ژاندارمری راه به مسیر تردد ماشین باز شده قرار گرفته در میان این مسیر یه قطعه زمین مازاد از پشت دیوار خونه ی شخص خریداری کرده که وسط این زمین 2تا اتاقک برق قرار گفته و ما برای ساخت و ساز به مشکل خورده ایم ایا برای ساخت میتوان ما شروع ساختن کنیم ؟

پاسخ‌ها:
طبق جواز میتونید اقدام کنید

برچسب‌ها: ساخت و ساز ملک
قوانین ساخت و ساز ملک
مدیر عامل و ارزش افزوده

پرسش: چندین سال پیش در یک شرکت مشغول بکار شدم بعنوان مدیر عامل و 5%سهام دار هم کردن که بعنوان حقوق من بود , بعد از 7سال از مالیات بر ارزش افزوده زنگ زدن که شما باید بیای و ابلاغیه بدهی ارزش افزوده تحویل بگیری چون پرداخت نشده البته سالهای که شرکت غیر فعال هست الان آیا مسئولیت بدهی مالیاتی اون شرکت بعهده من میوفته یا اون شخص دیگه که 95درصد داشته یا اینکه هر کس سهم خودش رو باید پرداخت کنه ؟ و سوال بعدی اینکه چطور میتونم اون شرکت رو منحل کنم و از مدیر عاملی استعفا بدم چون اصلا نمی‌دونم شرکت فعالیت یا نه ؟

پاسخ‌ها:
شرکت و مدیران مسوولند . شما میتوانید از مدیریت استعفا بدید و در روزنامه رسمی مدیر جدید ثبت کنید . هیات مدیره باید جلسه بزارن وتکلیف مدیران رو مشخص کنه. البته نوع شرکت وسایر شرایط مهمه که باتوجه نداشتن اطلاعات نمیتونم بیشتر راهنمایی کنم تماس

برچسب‌ها: مالیات بر ارزش افزوده شرکت
استعفا از مدیر عاملی شرکت
مدیر عامل شرکت
مالیات
سوال در مورد مهریه

پرسش: اگر من خودروی خودرا که توسط همسرم بابت مهریه توقیف شده رفع توقیف کنم و رضایت بگیرم و بزنم به نام مادرم باز امکان توقیف اون خودرو هست یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام مادرتون در مزایده شرکت کنن و بنام ایشان بشود مشکلی نیست ولی اگر خودتان بخرید دوباره امکان توقیف هست

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
انتقال خودرو برای عدم پرداخت مهریه
مهریه
خودرو
توقیف خودرو بابت مهریه

پرسش: با عرض سلام ببخشید من الان دوران عقد هستم و همسرم وکیل گرفته و درخواست مهریه کرده الان به من گفتن ماشینت توقیف شدس من همین یه ماشین رو بیشتر از مال دنیا ندارم و باهاش اسنپ کار میکنم ایا زمانی که ماشینمو میخوابونن من میتونم به قاضی بگم الان من بد خودرو ی خودم اسنپ کار میکنم و در صورت گفتن این حرف قاضی خودروی منو رفع توقیف خواهد کرد یا خیر ؟ اگر خانواده ی همسرم بیان و رضایت بدن و اگر دوباره بخوان این کارو انجام بدن موظف به پرداخت دوباره یه حق الوکالت هستن یا خیر باز همان وکیل بدون دریافت هزینه این پرونده را به جریان میندازد

پاسخ‌ها:
شما باید مدارکی را به دادگاه ارایه بدید که ماشین شما ثبت در سامانه اسنپ است وامرار مهاش شما از طریق فعالیت اسنپ می باشد ومذارک ومستندات را پیش قاضی ببرید به همراه استشهادیه واز قاضی در خواست رفع توقیف اتومبیل رو بخواهید
سلام یک استشهادیه تهیه کنید و در آن بنویسید که این خودرو تنها وسیله کار و درآمد شما هست و از قاضی تقاضای رفع توقیف خودرو را بخواهید هزینه مجدد وکیل هم بستگی به قرارداد موکل و وکیل دارد

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
خودرو مستثنیات دین
مستثنیات دین
مهریه
خودرو
سند قطعی محضر

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم جمهوری اسلامی بنده ماشینی خریدم یکسال پیش و فروشنده تا مرحله تعویض پلاک برگ سبز انجام دادن و خودرو پلاک و برگه سبز بنام من میباشد . ولی فروشنده سند قطعی نمیاد دفترخانه بزند بااینکه تمامی حق و حقوق دریافت کرده. راهکار ملزم به سند شکایت جواب میدهد یا لازم نیست باتشکر .

پاسخ‌ها:
سلام قانون اخیر نیاز به سند نیست برگ سبز کافیه در غیر انصورت دادخواست الزام به تنظیم سند بدید.

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
سند خودرو
خودرو
انتقالی سال اول فرهنگی

پرسش: با سلام من سال اخر دانشگاه فرهنگیان هستم. محل خدمتم شهرستان ساوه از توابع استان مرکزی هست. به دلیل اینکه سه سال اخر تحصیل رو در یک جا نبودم بومی استان محل تولد (مرکزی) محسوب شدم ‌وگرنه از دوسالگی دیگه در این استان زندگی نکردم. الان هم در استان فارس ازدواج کردم و همسرم اینجا کار میکنن. آیا میتونم انتقالی دائم یا موقت بگیرم؟ با توجه به اینکه این سه سال اخر دانشگاه رو هم مهمان استان فارس بودم ... خواهش میکنم منو راهنمایی کنید که چکار هایی میتونم انجام بدم .... یا اینکه بعد از چند وقت ممکنه بتونم بیام استان فارس؟ من در استان مرکزی هیچکس رو ندارم حتی پدر و مادرمم استان فارسی هستند و من فقط در مرکزی به دنیا اومدم و به خاطر این قانون بومی کنکور با وجود اینکه هیچ پرونده تحصیلی در استان مرکزی ندارم باید نیروی اونجا باشم ...

پاسخ‌ها:
سلام با اداره مربوطه صحبت کنید

برچسب‌ها: انتقالی شغلی فرهنگیان
انتقالی شغلی
تاخیر تادیه چک

پرسش: با سلام: من دو فقره چک از سال 94 دارم که بابت طلب از یکی از دوستانم گرفتم ایشون هم از دوستش گرفته بود، در وجه حامل دادی من، بعد از چند مدت مفقود شد، سال97 چکها پیدا شدن و اقدام نمودم، دو فقره چک هرکدام به یک شعبه ای رفت واسه رسیدگی، حال که حکم اومده، یکی از شعب های شورا با تاخیر تادیه چک قبول شده و دیگری قبول نشده، شعبه ای که تاخیر تادیه را قبول نکرد، نوشته به علت تعلل تاخیر تادیه شامل خواهان نمیشود، میخواستم بپرسم چطور هردو تو یک سال و تاریخش صادر شده. ولی یک شعبه تاخیر تادیه موافقت نموده ولی شعبه دیگه قبول نکرده. ایا همچین حکمی درست هست یا نه اگه درست هست پس فرا نگرفته از تاریخ دادخواست تاخیر تادیه قابل قبول میباشد، ممنون میشوم منو راهنمای کنید، شنیده بودم متاسفانه در یک مورد پرونده، هر شعبه ای هرجور دلش بخواد حکم میده ولی ندیده بودم تا اینکه اینم دیدم

پاسخ‌ها:
اعتراض کنید با استدلال قوی رای قابل نقض هست

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
چک
تنظیم سند و سود مشارکت

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده آپارتمانی را از سازنده در مورخه 1399/02/14 خریداری نمودم. مبلغ کل ثمن معامله 855 میلیون تومان بود که از مبلغ مذکور 735 میلیون تومان در مورخه 1399/02/14 به سازنده پرداخت نمودم و کلید آپارتمان را تحویل و در آپارتمان مستقر شدم. الباقی ثمن معامله 120 میلیون تومان میباشد. با توجه به دریافت وام ساخت توسط سازنده از بانک مسکن مقرر گردید پس از تنظیم سند 120 میلیون تومان وام, از سازنده به نام اینجانب انتقال پیدا نماید. تاریخ تنظیم سند قید شده در مبایعه نامه 1399/07/01 میباشد که تا این لحظه مورخه 1399/09/02 سند اعیان و پایانکار توسط سازنده اخذ نشده است و بابت این موضوع روزانه 100 هزار تومان جریمه دیر کرد در مبایعه نامه قید شده است در حالی که ایشان مبلغ بدهی بنده 120 میلیون تومان را قبلا در غالب وام ساخت از بانک دریافت نموده است.طبق توافق انجام شده سود دوران مشارکت وام هم از تاریخ تحویل آپارتمان (1399/02/14) بر عهده اینجانب میباشد. بنده اگه به بانک مراجعه نمایم و وام رو قسط بندی نمایم باید قسط وام بدم در حالی که هنوز خبری از سند و پایانکار نیست و ایشان کل مبلغ آپارتمان رو از من گرفته است. 735 میلیون نقدی از من و 120 میلیون وام که قبلا سازنده از بانک دریافت نموده.عملا هیچ تعهدی نسبت به تنظیم سند نداره سازنده. سوال اول:سازنده با بنده تماس گرفتن و عنوان نمودند جهت تشکیل پرونده به بانک مراجعه نمایم و وام به نام بنده انتقال یابد آیا با توجه به اینکه سند حاضر نشده ملزم به انجام این کار هستم؟ سوال دوم: سود دوران مشارکت از تاریخ تحویل (1399/02/14) تا تاریخ تنظیم سند 1399/07/01 با بنده میباشد یا تا هر زمان که سند آماده شود؟ سوال سوم: میتونم شکایت کنم و مبلغ روزی 100 هزار تومان خسارت عدم تنظیم سند در موعد مقرر رو از سازنده بگیرم؟ خواهش میکنم راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
مي توانيد دادخواست دهيد و مطالبه خسارات نماييد

برچسب‌ها: سود دوران مشارکت وام
خسارت تاخیر در تنظیم سند
تنظیم سند
خرید آپارتمان از سازنده
رای دیوان عدالت

پرسش: باسلام و خسته نباشید یک سوال داشتم ایا تامین اجتماعی میتوان رای قطعی دیوان عدالت را اجرا نکند با اینکه رای را هم بردم به تامین اجتماعی و الان یک ماه گذشته و خبری نیست بابت حقوق معوقه و رد نشدن بیمه بود

پاسخ‌ها:
باسلام از اجرای احکام شعبه دیوان پیگیر شوید

برچسب‌ها: عدم اجرای رای قطعی دیوان عدالت اداری توسط تامین اجتماعی
اجرای رای دیوان عدالت اداری
تامین اجتماعی
دیوان عدالت اداری
پارکینگ آپارتمان

پرسش: با سلام متن زیر را در یکی از سایتهای اینترنتی به عنوان بندی از قانون دیدم، می خواستم ببینم آدرس دقیق بند و تبصره این قانون کجاست: ساکنانی که حق استفاده از پارکینگ را ندارند (در سند آنها حق پارک ذکر نشده) یا برای آن‌ها فضای مشخصی در نظر گرفته نشده، حق استفاده از فضای مشاع به عنوان پارکینگ آپارتمان را ندارند. در صورتی که مالکان دیگر (مالکانی که در سند آنها جای پارک در نظر گرفته شده) بر اساس توافق زبانی حق پارک خودرو در محلی که مشاع باشد را برای دیگران قائل شوند، این امر خلاف قوانین پارکینگ نخواهد بود.

پاسخ‌ها:
مال مشاع متعلق حق همه مالکین است

برچسب‌ها: استفاده از مشاعات برای پارک خودرو
توافق پارک خودرو در مشاعات
مشاعات ساختمان
انتقالی به تبعیت از بیماری خاص همسر

پرسش: با سلام سال 96 استخدام دانشگاه علوم پزشکی شدم در ابتدا تعهد خدمت 10 ساله دادم یکسال بعد متاسفانه همسرم دچار نارسایی کلیوی شدند و طبق نظر پزشک در هفته باید 3 بار دیالیز بشن. محل خدمتم با محل زندگی متفاوت هستش با توجه به این که از تعهد خدمتم 7 سال باقی مونده میخواستم بدونم میتونم با این شرایط انتقالی بگیرم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اقدام کنید

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از بیماری خاص همسر
انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
حکم تخلیه

پرسش: سلام من بمدت 5 سال 60 ماه در اپارتمانی ساکن هستم در تمام این مدت اجاره ها به موقع پرداخت شده است 3ماه هست که بدلیل شرایط کرونا نتونستم اجاره ای پرداخت کنم. ایا مالک یا وکیلش میتونه حکم تخلیه بگیره؟ بمن ابلاغ میشه؟ چقدر زمان برای تخلیه دارم. با سپاس

پاسخ‌ها:
بله در صورت اتمام مدت قرارداد از زمان خاتمه میتوانند حکم تخلیه بگیرند گروهی از مستاجران پرداخت اجاره و یا پرداخت به موقع اجاره را برای خود حقی برای تمدید و یا .... میدانند در صورتی که این از وظایف و تعهدات هر مستاجری است

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت اجاره به دلیل کرونا
حکم تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره
حکم تخلیه در دوران کرونا
عدم پرداخت اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
طلاق توافقی

پرسش: سلام سه ماه شده حکم طلاق صادر شده طلاقم توافقی بوده ولی نه پیامکی دریافت کردم یبارم رفتم دادگاه گفتن پیام میدم خانومم درخواست طلاق رو داده ولی هیچ خبری نشده خواستم بفهمم علت این همه وقت چیه 3ماه داره میگذره ولی هیچ اقدامی صورت نگرفته

پاسخ‌ها:
بعد از صدور گواهی عدم امکان سازش یا طلاق توافقی شما باید به یکی از دفاتر طلاق مراجعه نمایید و پس از دریافت گواهی قطعیت اقدام به ثبت ان نمایید
با سلام در طلاق توافقی اگر سه ماه بگذرد دیگر اعتبار ندارد

برچسب‌ها: طلاق توافقی
حکم طلاق
طلاق
شراکت و سرقت ادبی

پرسش: با عرض سلام و ادب شبیه این سوال رو بنده یکبار از همین سایت پرسیده بودم ولی اینبار میخواستم تحت شرایط دیگه ای اون سوال رو بپرسم. بنده در ساخت یک دستگاه با یک فرد شریک شدم که برای انجام پایان نامه قرار بود روش تست هایی بگیریم که طبق طراحی استاد راهنما بعد از ساخت دستگاه ابتدا باید شریکم تست های خودش رو میگرفت و من از نتایج ایشون استفاده میکردم و چند تا تست هم باید میگرفتم. این دستگاه به نور خورشید وابسته بود و در هنگام انجام آزمایشات شریکم کار داشت و تاخیر کرد و نتونست بیاد یعنی زمانی میرسید که نور خورشید برای آزمایش های من مناسب نبود. به همین دلیل بنده با هماهنگی شریکم با استاد راهنما صحبت کردم و طراحی رو تغییر دادیم که ابتدا بتونم من تست بگیرم. البته همون موقع با شریکم هم صحبت کردم و اون مقداری که هزینه قطعات دستگاه داده بود رو دادم. همه این صحبت ها با شریکم و توافقمون با موبایل انجام شد و طبق تحقیقاتم اگر کار به دادگاه بکشه قاضی دستور شنود مکالمات رو نمیده که مشخص بشه دوستم این حرف ها رو زده. تا اینکه چند وقت پیش بعد از حدود یکسال که از دفاع پایان نامه و ثبت کار من گذشت, مدعی زحماتش شد و تهدید به شکایت کرد. حالا سوال بنده اینه که با توجه به اینکه هیچ قراردادی در کار نیست و همه چیز لفظی بوده این دوستم میتونه شکایت کیفری سرقت علمی بکنه و بگه که دستگاهی که ایده های و زحمات منم توش بوده رو فقط برای خودش برداشته و تست گرفته؟ لازم به ذکر است که خود ساخت دستگاه برای پایان نامه مطرح نبوده بلکه اگر میتونستیم از جایی دستگاه رو تهیه کنیم و بیاریم و تست بگیریم هم کار پیش میرفت. در حقیقت تست ها و نتایجش مورد بحث در پایان نامه هست. نکته بعد اینکه موضوع شراکت ما در ساخت دستگاه رو نفرات زیادی میدونستن و شاهد هستن. ممنون میشم پاسخ بفرمایید.

پاسخ‌ها:
استشهاديه براي اثبات ادعايتان استفاده نماييد

برچسب‌ها: شراکت
سرقت علمی
منع تردد از یکم آذر تا دو هفته

پرسش: سلام بنده ساکن کرج هستم و پرونده ای در شهرستان نور مازندران دارم. ابلاغیه برای بنده اومده که هشتم آذر اونجا باشم. من نمیدونم چطور باید برم اونجا با این جریمه یک میلیونی؟ هیچ راهی وجود نداره که من جریمه نشم یا اینکه روز تعیین شده رو تغییر بدیم؟

پاسخ‌ها:
از طریق دفتر خدمات قضایی لایحه بدهید

برچسب‌ها: جریمه رانندگی به دلیل منع تردد
جلسه دادگاه در شهر دیگر در دوران منع تردد
کرونا
تنزل ردیف شغلی

پرسش: با سلام و احترام بنده کارشناس ارشد رشته عمران هستم و کارمند قراردادی در یک شرکت دولتی که پارسال موفق به اخذ سمت رئیس اداره ساختمان آن شرکت شده ام که در حکم کارگزینی و قرارداد فی مابین درج شده است. امسال بدلیل تغییر چارت اداری نسبت حذف ردیف اینجانب اقدام و به بنده پیشنهاد ردیف کارشناسی داده اند سوال بنده این است که امکان طرح موضوع در مراجع قضایی مقدور می باشد.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: تنزل ردیف شغلی
حذف ردیف شغلی
ردیف شغلی
سایت شرط بندی

پرسش: سلام خسته نباشید من تو یک سایت شرط بندی احراز هویت از من عکس کارت بانکی و کارت شناسایی پدرم و ابجیم خواستن که برایشان بفرستم چون اون سایت شرط بندی با حسابهای پدر و خواهرم موجودی حسابمو افزایش دادم حال از من این اطلاعاتو خواستن من دادم ترس دارم با این مدارک کلاهبرداری کنن لطفا راهنماییم کنید ممنونم .

پاسخ‌ها:
سلام اشتباه کردید امکان کلاهبرداری هست
حساب هاتون را تخليه نماييد

برچسب‌ها: ارسال تصاویر مدارک به سایت شرط بندی
سایت شرط بندی
شرط بندی
پرده بکارت

پرسش: دختری مجرد هستم حدود 8 سال با مردی متاهل دوست هستم خانم این آقا 10 سال رفته خونه باباش و با هم زندگی نمیکنند و طلاق نگرفتند حدود 11 ماه پیش این آقا دختری منو گرفت و الان حدود 11 ماه میشه پرده بکارت ندارم میخواستم بدونم شکایت کنم دادگاه به این آقا چه حکمی میده و مجازات میشه؟ و اینکه با توجه به اینکه با هم دوست بودیم مهرالمثل و ارش البکاره به من تعلق میگیره؟ و اینکه پزشک قانونی تا چند وقت نشون میده و توسط چه کسی گرفته شده؟

پاسخ‌ها:
سلام با همکار خانم مشاوره بگیرید
سلام خب با رضايت خود شما انجام شده؟ اگر تجاوز و زوري بوده طبق نظر كارشناس در صورت اثبات مهرالمثل شايد مورد حكم واقع شود تعداد و دفعات نزديكي و چند زمان مختلف مهم است

برچسب‌ها: ازاله پرده بکارت
مهر المثل در صورت رضایت دختر در ازاله بکارت
مهرالمثل
ارش البکاره
پرده بکارت
قطع حقوق مستمری

پرسش: با سلام مادرم حقوق مستمری از پدر مرحومشون میگیرند ، آیا دریافت جواز اموزشگاه هنری باعث قطع حقوق می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام به نظر خیر

برچسب‌ها: قطع مستمری در صورت دریافت جواز آموزشگاه
مستمری بازماندگان
مستمری