rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پرداخت قبوض

پرسش: با سلام مستاجری هستم که سه ماهه در منزل اجاره ای خود ساکن نیستم بنا به دلایلی در منزل پدری هستم البته اجاره را در وقت موردنظر پرداخت نمودم حال با این اوصاف قبض گاز و آب و برق را باید پرداخت کنم. توضیح اینکه خانه ویلایی و مالک و یک مستاجر دیگر غیر از بنده ساکن هستند. اکنون مالک قبض گاز فرستاده باید پرداخت کنی. در حالیکه در این سه ماه نه بخاری نه اجاق گاز نه آبگرمکن مصرف نداشتند. با تشکر

پاسخ‌ها:
بله كليه قبوض و نيروهاي منصوبه را موظف به پرداخت مي باشيد
سلام. از نظر شرعی شما بدهکار نیستید اما از نظر الزام قراردادها، طبق توافق باید سهم خودتان را پرداخت کنید.

برچسب‌ها: شارژ واحد خالی
پرداخت قبض مشترک واحد خالی در ساختمان
وکالت مال

پرسش: سلام . همسر من قبل از عقد هیچ ملک و خودرویی بنامش نبوده. بعد از دو سال عقد یک آپارتمان خریداری کرده و سند بنام خودش است. برای خرید آپارتمان من هم یه مبلغی کمک کردم و وام قسط وام مسکن را هم مشترکا پرداخت میکنیم . به اندازه کل وام سند ملک در رهن بانک است. الان متوجه شدم که همسرم میخواد بدون اطلاع من وکالت به خواهرش بدهد و سند را به نام بزند. مهریه من دو دانگ خانه است. آیا راهی هست که بدون شکایت قانونی من بتونم جلوی این کارو بگیرم ؟؟

پاسخ‌ها:
بدون شكايت كه با روش مذاكره و مسالمت آميز ممكن است

برچسب‌ها: انتقال سند ملک
مهریه
دریافت حقوق بازنشستگی پدر فوت شده

پرسش: سلام. خسته نباشید. من مطلقه هستم. و از طرف پدرم 5سال بیمه تامین اجتماعی بودم‌. یک سال پیش پدرم فوت کرد و بیمه ی منو قطع کردن. برای حقوق با مادرم اقدام کردیم اون زمان با مادرم زندگی میکردم چند ماه. برای حقوق منو رد کردن و دلیلشون این بود اومدن تحقیق و ما خونه نبودیم. دوباره درخواست دادیم و قبول نکردن. من الان کرج زندگی میکنم و بعد یک سال دوباره رفتم ، ادرس و تغییر بدم و تمام مدارکم کامل بود که باز یه بهونه ی دیگه اوردن که باید شناسنامه ی پسرم که 19سالش هست هم باشه که تایید کنن. امروز شناسنامه رو بردم و باز هم یه داستان دیگه درست کردن که باید مدارک تحصیلی ببرم. و واقعا رفتار و برخوردی که با من داشتن خیلی بد بود و وقتی سوال میپرسم داد میزنن و میگن برو نمیشه. میخوام بدونم نمیشه از همین کرج اقدام کنم از اول ؟ چون واقعا تو این یک سال خیلی واسم سخت بود رفتو امد و کلی هزینه کردم و مطمئنم اینا الکی دارن منو رد میکنن. لطفا منو راهنمایی کنید واقعا خسته شدم. جایی کار نمیکنم. به بیمم هم احتیاج دارم

پاسخ‌ها:
به بازرسي وزارت تعاون و سازمان تامين اجتماعي شكايت نماييد وظيفه تكريم ارباب رجوع دارند

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
تصادف

پرسش: درود با وجود مقصر بودن اینجانب متاسفانه به اشتباه بعد از تصادف به دلیل اینکه راننده خودرو مقابل عجله داشت منتظر پلیس نشدیم و فقط من گواهینامه و بیمه خود را به او دادم و در مقابل گواهینامه او را گرفتم در حال حاضر بعد از گذشت دو هفته همچنان بد قولی کرده و سر قرار حاضر نمیشود خواستم ببینم راهکار قانونی دارد ؟ و اگه دارد آن راهکار چیست ؟ سپاس

پاسخ‌ها:
طرح دادخواست بفرماييد و صحنه تصادف و كروكي را از كارشناس رسمي دادگستري در رشته تصادفات بخواهيد

برچسب‌ها: پیگیری تصادف
تصادف
اعسار و شرايط ان

پرسش: با سلام بنده در تاريخ٩٨/١٢/١٧ مورد ضرب و ايراد ٤ضربه با چاقو قرار گرفتم بعد چند ماه و دستگير شدن فرد با گذاشتن وثيقه ازاد شده حكم دادگاه كيفري بر پرداخت ديه ١٠/٥درصد انسان بوده كه بايد تا يكسال بعد از روز حادثه بهم پرداخت بشه بعد من بخاطر ٦ماه كه بيكار شدم و چون جراحتي كه به من وارد زيبايي بود و حدود ٢٥ميليون هزينه بيمارستان كردم ميخواستم حكم ديه رو افزايش رو بدم تجديد نظر كه فرد مورد نظر خواستار اعسار از پرداخت شده اما بخاطر تجديد نظر رد شد ميخواستم بدونم كه فرد مورد نظر ميتونه اعسار از پرداخت رو انجام بده ؟ و اينكه من ميتونم بخاطر دلايلام ضررهاي مالي كه به من وارد شده را جبران كنم

پاسخ‌ها:
دادخواست ارش مازاد بر ديه بدهيد و براي هزينه هاي اضافي و بيمارستاني اعسار وي رد شده و معسر نيست

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت دیه ضرب و جرح
دیه ضرب و جرح
اعسار
دیه
ضرب و جرح
تاخیر در تحویل خانه توسط موجر

پرسش: سلام بنده در تاریخ 99.06.29 خونه ای رو اجاره کردم و قراردادم از تاریخ 99.08.01 شروع میشده بدلیل بازسازی خونه مبلغ ودیعه 99 درصدش رو پرداخت کردم امروز که 99.09.05 هنوز منزل رو تحویل نگرفتم و هر روز به بهونه ای تو آماده سازی و تحویل خونه دارن کوتاهی میکنن هربار یه تاریخی میگن اون تاریخ میرم اما خبری نیست که نیست اوایل صبوری میکردم میگفتم خب بازسازی داره میشه بالاخره دیر و زود داره اما الان دیگه خیلی دیر کردن منم نمیدونم باید چیکار کنم و بشدت هم دارم اذیت میشم از این شرایط ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
باید برای جواب دقیق قرارداد را دید ولی طبق قانون مدنی اگر موجر از تحویل خودداری کند مستاجر بدوا باید الزام وی را بخواهد و در صورت عدم امکان تحویل میتواند فسخ کند

برچسب‌ها: تاخیر در تحویل خانه توسط موجر
موجر
مستاجر
آسیب به دست در حین کار

پرسش: با سلام. من در حین کار دستم با سنگ فلز بریده شد و انگشت اشاره دست چپم پلاتین خورد و یک بند از دست دادم. بیمه دارم ولی راهش را بلد نیستم و کارفرما بی توجهی می‌کنه و راهش را به من نمیگه. نمیدونم چی کار کنم. ممنون میشم اگر جواب من را بدین.

پاسخ‌ها:
تشكيل پرونده عليه كارفرما براي اخذ ديه دهيد

برچسب‌ها: آسیب در حین کار
مطالبه دیه آسیب دیدگی در حین کار
بریدن انگشت در حین کار
دیه شکستگی انگشت حین کار
مطالبه دیه
حادثه حین کار
دیه حادثه کاری
دیه
بیمه
کارگر
کارفرما
فسخ مبایعه نامه ملک

پرسش: با سلام. احتراما باغ شهری را در99/6/1 به شخصی فروختم به مبلغ 500 تومن. 300 تومن را پرداخته و 200 الباقی ثمن مقرر شد زمان حضور در محضر مورخ 99/6/15 شرط پرداخت و وصول به موقع، در غیر این صورت معامله فاقد اعتبار و به خودی خود فسخ میگردد. خریدار پرداخت نکرده عدم حضور دفترخانه هم متاسفانه من نگرفتم. خریدار هم نگرفته. ابتدا مراتب فسخ را طی 2 اظهارنامه ابلاغ کردم، خریدار شبانه ورود به عنف کرده قفل در را شکونده کل لوازم من را سرقت کرده و تمام درختان ثمری سبز حتی دارای میوه را با یک مینی بابکت لودر، قطع کرده و نهایت تصرف عدوانی. زمانیکه من مطلع شدم خودم رسوندم مانع از ادامه تخریب شدم که با درگیری فیزیکی چند نفر به علاوه خود خریدار مواجه و ضرب شتم هم کردند. نهایتا شکایت های کیفری ضرب و شتم پزشکی قانونی انجام دادم دادخواست حقوقی تایید انفساخ و ابطال تقدیم کردم. دادخواست تامین دلیل هم با جلب نظر کارشناس کردم. احتراما با توجه به این که رسیدگی حقوقی شاید بیش از 6 ماه زمان بر باشد و از طرفی اگر از طریق کیفری اقدام کنم و قاضی به موضوع فسخ ورود نکرد و تنها رفع تصرف نهایتا حکم دهد، چه اقدامی باید کنم؟ آیا احتمال این که عدم فسخ رای دهند می باشد؟ یعنی شرط ضمن عقد چقدر مؤثر است؟ ممنون از پاسخ شما. سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
موضوع را با وكيل و رويت كامل مدارك ضروري مي توان پاسخ داد

برچسب‌ها: فسخ مبایعه نامه فروش ملک
تصرف عدوانی ملک
شکستن قفل درب
ورود به عنف در شب
سرقت لوازم منزل
تخریب درختان باغ
تامین دلیل با جلب نظر کارشناس
قوانین خرید و فروش ملک
مبایعه نامه ملک
مبایعه نامه
ارث

پرسش: با سلام. پدر بنده زود تر از مادربزرگم فوت کرده است و مادربزرگم قصد سهم بردن را دارد. آیا مادربزرگم میتواند از ارثی که از جانب پدربزرگم به ما میرسد هم سهم ببره؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام با توجه به اینکه ایشان همسر پدربزرگ مرحوم شما هستند بله
سلام.ایشان میتونه از پسرش و همسرش ک زودتر از خودش فوت کردن ارث ببره

برچسب‌ها: سهم الارث مادر از فرزند فوت شده
سهم الارث مادربزرگ
ارث مادربزرگ
تقسیم ارث
انحصار وراثت
ارث
در مورد دیه و در مورد بیمه تامین اجتماعی و بیمه دانا

پرسش: سلام خسته نباشید یکم ماه ابان سال 99 شوهر بنده بر اثر ضربه یه تکیه بیس پلیت بر سر شوهرم و اینکه ایشون عمل شدند و پرده مغزش عمل شده و یک تکه از استخوان جمجمه اش رو از دست داده است ایشون تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی و بیمه دانا هم هست میشه منو راهنمایی کنید که باید از چه راهی وارد شوم ؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز.مدارک بیمارستانی رو برای ارائه به بیمه داشته باشید.و رویه دادگاهی نداره .اینهارو آماده کنید اگر مشکلی بیمه داشتید میتونید شکایت کنید.و در صورت قصور کارفرما باید شکواییه برای گرفتن دیه به دادسرا بدید

برچسب‌ها: دیه
بیمه تامین اجتماعی
بیمه
اعسار دلار آمریکا

پرسش: با سلام. محکوم علیه محکوم به استرداد 3هزار دلار آمریکا در دادگاه حقوقی شده است و تقاضای اعسار داده است. چطور می توانم در جلسه محکوم علیه را به استرداد اصل مال (دلار آمریکا) به صورت قسطی مثلا ماهانه 50 دلار محکوم کنم یا در صورت عدم پذیرش قاضی قیمت دلار در بازار آزاد مبنا قرار گیرد نه معادل ریالی آن، زیرا دادگاه برای هزینه های دادرسی دلار را معادل 4200 دانسته، و قیمت دلار در بازار آزاد حتی دلار نمایی یا دلار سنا را قبول نکرده است.

پاسخ‌ها:
وقتی طرف شما محکوم به استرداد سه هزار دلار شده باید همون تعداد رو به شما پرداخت کنه چه دلار 1000تومانی باشه و چه 40000تومانی.و میزان پرداخت اعسارش رو دادگاه باید تشخیص بدهبده

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت دلار
اعسار
مربوط به خانه کارگری

پرسش: سلام بنده در مزرعه کشاورزی خودمون ی خانه کارگری ساختم حدود 20متر که بیشتر جنبه انباری داره برای نگه داری وسایل کشاورزی حالا جهاد به دادگاه شکایت کرده من چکار کنم که در دادگاه تبرئه بشم درضمن آیا اگر استشهاد محلی درست کنم که در جای دیگه قبلا خانه کارگری داشتیم و خیلی وقته تخریب شده و هیچ اثری بجا نمونده اما قدیمیای محل به خاطر دارن و امضا میکنند در دادگاه قابل قبول هست؟

پاسخ‌ها:
ساخت بنا در زمین کشاورزی غیر مجاز است ،اما بنای که محل نگهداری وسایل کشاورزی باشه رو شامل نمیشه
عرض سلام و احترام . احداث خانه کارگری و نگهبانی یکی از مصادیق تغییر کاربری می باشد به همین منظور در قانون پیش بینی شده متقاضیانی که واقعاً قصد احداث اتاق کارگری و نگهبانی دارند باید با مراجعه به امور اراضی جهاد کشاورزی شهرستان محل وقوع ملک درخواست خود را ارائه دهند تا کمیسیون تبصره 1ماده 1 قانون حفظ کاربری در استان مربوطه درخواست وی را بررسی و طبق ضوابط اتخاذ تصمیم نماید.
درود سطح اشغال بیشتر از 15 درصد کل متراژ مزرعه نباشد میتوانید با مجوز مانع از قلع و قمع شوید.

برچسب‌ها: ساخت خانه کارگری در زمین
خانه کارگری در زمین
جهاد کشاورزی
پیشروی ملک مجاور

پرسش: من سال 82 پروانه ساخت گرفتم و آن موقع بمن گفتند خیابان شما در طرح 16متری میباشد و به من 3متر عقب نشینی دادند ولی الان ملک مجاور پروانه ساخت گرفته ولی به ایشان یک متر عقب نشینی داده اند وقتی به شهرداری مراجعه کردم میگویند طرح عوض شده و خیابان به 12متری تبدیل شده آیا با توجه به اینکه تراکم ساختمانها روز به روز در حال افزایش است چنین چیزی ممکن است لطفا راهنمایی فرمایید با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
شما هم میتونید به همون اندازه که در طرح جدید هست پیش روی کنید

برچسب‌ها: پیشروی ملک مجاور
پیشروی ملک
عقب نشینی ملک
وکالت تام برای موردی که به دیگری واگذار شده

پرسش: سلام چند واحد آپارتمان فروشی داشتم با تامین پارکینگ کمتر از واحدها. یک واحد را وکالت تام دادم به برادرم با پارکینگ 3 در حالیکه پارکینگ 3و4 قبلا به دیگران واگذار شده بود. اخوی بنده سند واحد را به نام خودش زد با پارکینگ4 و به دیگری فروخت. الان پارکینگ 4 در سند دو واحد است. چه باید کرد خسارت فرد آسیب دیده را کی باید جبران کند؟ به من گفتند، گفتم من فقط وکالت زده بودم نهایت باید به من اعلام میشد که مورد وکالت به دیگری واگذار شده. عرض بنده درست است؟ ممنون از محبتتان

پاسخ‌ها:
پارکینگ متعلق به کسی است که زودتر خریداری کرده و نفر دوم بابت قیمت پارکینگ میتونه از برادر شما شکایت کنه و برادر شما هم از شما شکایت کنه بابت پول پارکینگ
عرض سلام احترام زمانی که شما در خصوص موضوعی به شخص دیگری وکالت می دهید، مشخص کننده این است که، موضوع وکالت وجود داشته لذا اگر برادر شما مطابق وکالتنامه و مفاد آن عمل نموده باشد در نهایت حضرتعالی باید پاسخگو باشید و اگر برادر شما برخلاف مفاد وکالت اقدامی کرده باشد مسئولیت با نامبرده است.

برچسب‌ها: وکالت تام برای موردی که به دیگری واگذار شده
وکالت تام
پارکینگ در سند
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
ضرب و جرح

پرسش: با درود خسته نباشید خدمت شما من و دوستم با یک نفر درگیر شدیم از یارو شکایت کردیم برای من و دوستم یک پرونده تشکیل شد حالا من منصرف شدم از شکایتم. ولی میگن اگه یکی از شاکی ها منصرف بشن کلا پرونده بسته میشه راه حلی برای این موضوع هست که این پرونده رو بشه به اسم یه نفر و پرونده روال قانونیش رو ادامه بده دیگه مجبور نشیم از اول شکایت کنیم به پزشک قانونی و ثبت ثنا بریم

پاسخ‌ها:
نه درصورت رضایت یکی از شکات پرونده در مورد شکایت دیگری ادامه دارد
عرض سلام و احترام در صورتی که ضرب و جرح نسبت به هر دو نفر شما واقع شده باشد، اعلام گذشت یک نفر باعث توقف رسیدگی نسبت به نفر دیگر که اعلام گذشت نکرده است، نمی باشد و پرونده با همان یک نفر شاکی ادامه پیدا می کند.

برچسب‌ها: رضایت یکی از شاکی ها در ضرب و جرح
رضایت در ضرب و جرح
رضایت شاکی
ضرب و جرح
شاکی
احراز شهادت یا در حکم شهید

پرسش: باسلام برادرم سال 83 به عنوان سرباز مربی در روستای حتکن شهرستان زرند در اثر زلزله فوت شدند با توجه به اینکه سرباز سپاه بوده و مامور به خدمت در آموزش و پرورش شده و در محل خدمت که جایی غیر از محل تولد و سکونت خود بوده ، شهید یا در حکم شهید محسوب میشوند؟؟؟

پاسخ‌ها:
اگر در حین خدمت بوده بله شهید محسوب میشود

برچسب‌ها: احراز شهادت در سربازی
احراز شهادت
شهادت در حین خدمت سربازی
در حکم شهید
شهید
سابقه شاغل بودن در دو ارگان

پرسش: با سلام بنده 6 سال کارمند قراردادی وزارت بهداشت بودم و الان 4 سال است کارمند پیمانی اموزش و پرورش هستم. سابقه کاری بنده در وزارت بهداشت برایم در آموزش و پرورش اعمال نشده و سابقه 4 ساله دارم. چطوری میتونم درخواست بدهم که سوابق من اضافه بشه؟ باید به دیوان شکایت کنم یا راه حل چیز دیگریست؟ ممنون

پاسخ‌ها:
تقاضای تجمیع سوابق بیمه رو به تامین اجتماعی بدید

برچسب‌ها: اعمال سابقه کاری
سابقه اشتغال در دو ارگان
سابقه اشتغال
دیوان عدالت اداری
وام مسکن روستایی

پرسش: سلام و عرض ادب من تو شمال زندگی میکنم و زمینی دارم به مساحت 320 متر که از قدیم برای خاندان ما بوده ، برای دریافت پروانه و ساخت مسکونی اقدام کردم و گفتند 140 متر از این زمین در بافت روستایی و 180 متر آن خارج از بافت است که بنا به تشخیص بنیاد مسکن برای تغییر کاربری اقدام و مبالغ پرداخت شد ، و پس از طی حدود یکسال از این روند پروانه صادر شد، اما مشکل اصلی بنده این است وقتی برای وام اقدام کردم گفتند من نمیتونم وام مسکن روستایی بگیرم ، چون تغییر کاربری دادم. اما متوجه نشدم وقتی این همه پول دادم برای تغییر کاربری تا بتونم بسازم ، چرا برای وام اذیت میکنن و میگن نمیشه و اینکه چه راه حلی برای حل این مشکل هست. اگه کمکم کنید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
میتونید بابت متراژی که تغییر کاربری ندادید تقاضای وام کنید

برچسب‌ها: وام مسکن روستایی در صورت تغییر کاربری
وام مسکن روستایی
تغییر کاربری
درخواست سوابق جبهه

پرسش: سلام پدر من در جنگ کردستان در ارتش مشغول به خدمت بوده اند و در آن جنگ مجروح نیز گشته اند متاسفانه در سال 92 فوت کرده و ما هیچگونه مدارکی در این خصوص نداریم. چگونه و کجا می توانیم این مدارک را جمع آوری نماییم.

پاسخ‌ها:
باید به محل خدمت ایشان مراجعه کنید تا سوابقشون رو پیدا کنید

برچسب‌ها: درخواست سوابق جبهه پدر
سابقه جبهه پدر
جبهه پدر
استقلال دختر مجرد

پرسش: سلام دختری 29 ساله هستم و پدر مادرم فوت شده با برادرم که ازدواج کرده زندگی میکنم خیلی تو زندگی اذیت میشم بهم زور میگن با اینکه خودم خرج خودمو میدم حتی بیشتر خرج اونارم میدم، واقعا عذاب میکشم ، آیا میتونم خودم مستقل بشم جای دیگه زندگی کنم؟

پاسخ‌ها:
بله شما میتونید مستقل زندگی کنید و برادر شما سرپرست شما نیستند که در مورد زندگی شما تصمیم بگیرند

برچسب‌ها: استقلال دختر مجرد
زندگی مستقل دختر مجرد
استقلال دختر
میخوام تحت پوشش قرار بگیرم

پرسش: دوساله جدا شدم و دختر 11 ساله دارم خونه پدرم زندگی میکنم و حضانت دخترمم با منه. کاری هم ندارم خرجم با پدرمه دانشجوی مددکاری هم هستم دیگه نمیتونم ادامه بدم هزینه اش برام زیاده میتونم تحت پوشش قرار بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه نفقه برای فرزند را بدهید هم چنین به بهزیستی و کمیته امداد مراجعه نمایید

برچسب‌ها: تحت پوشش بیمه پدر
پوشش بیمه
بردن فرزند بدون اجازه پدر

پرسش: با سلام چند روز گذشته خانم به قهر خانه را ترک کرد پدر او فرزندم را که دو سال دارد با زور و تهدید برده آیا میتوانم از خانم یا پدر خانم شکایت کنم بدون اجازه من فرزندم را به شهری دیگر برده است ضمنا آنها مدارک من و فرزندم را بردن

پاسخ‌ها:
حضانت فرزند تا 7سالگی با مادر است و شما میتونید دادخواست ملاقات در هفته با فرزندتون‌بگیرید

برچسب‌ها: بردن فرزند بدون اجازه پدر
ترک منزل توسط زن
بردن فرزند توسط زوجه
سند در رهن جهت دریافت مرخصی

پرسش: با سلام یکی از دوستانم بابت 120میلیون بدهی در زندان میباشد و میخواهم با استفاده از سند خانه خود که در رهن بانک مسکن می باشد برای ایشان مرخصی بگیرم، با توجه به در رهن بودن سند خانه ام، ایا امکان دریافت مرخصی از زندان می باشد؟

پاسخ‌ها:
خیر چون در رهن بانک میباشد قابل انجام نیست

برچسب‌ها: سند وثیقه برای مرخصی زندانی
سند وثیقه در رهن بانک
سند وثیقه
وثیقه
اجاره اتاق از مستاجر

پرسش: من چند ماهیه داخل یک اتاق اجاره از کسی که خودشم مستاجره اتاق کرایه گرفتم قرار شد قراردادش تا برج 3 سال آینده اس الان میگه باید اتاق را تخلیه کنی البته خودش با صاحب خونه زد و بند کردن که به بهانه های الکی منو بیرون کنن الان داخل زمستون که من توان گرفتن خونه را ندارم باید چیکار کنم آیا اونا میتونن بدون اینکه مهلت تخلیه بهم بدن وسایلم را بریزن بیرون تو را خدا راهنمایی کنین من میتونم مهلت تخلیه بگیرم من از کسی که خودش مستاجره اتاق کرایه گرفتم طرف من کیه

پاسخ‌ها:
خیر اگر قرارداد اجاره دارید نمیتونن تا موعد قرارداد شما رو بیرون کنن

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر اتاق
تخلیه مستاجر در شرایط کرونا
تخلیه مستاجر
اجاره اتاق
موجر
مستاجر
اتاق
تفسیر رای دیوان

پرسش: با سلام احتراما ، اینجانب در سال گذشته با توجه به مشکل تمدید پروانه با شهرداری منطقه خود دچار مشکل شده و از طریق دیوان اقدام به گرفتن حق و حقوق خود کردم .. در نهایت دیوان برای حل اختلاف پیش آمده به تبصره 2 ماده 29 قانون نوسازی و عمران شهری اشاره کرده.. لذا از شما درخواست تفسیر این ماده قانون را دارم .. و در صورت امکان یکی از وکلایی که به رای های دیوان اشراف دارند را برای پیگیری این موضوع به بنده معرفی نمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام من پرونده های زیادی در شهرداری دارم اشراف کامل هم به امور شهرداری ها و دیوان دارم اگه خواستین تماس بگیرین قرار بزاریم

برچسب‌ها: تبصره 2 ماده 29 قانون نوسازی و عمران شهری
تمدید پروانه
تفسیر رای دیوان
شهرداری
پلاک خودرو

پرسش: با سلام من خودرویی خریداری کردم که مالک فوت شده چند سال از نظر حقوقی و قانونی تعویض پلاک هم مشکلی نداره خواستم بدونم پلاکی که در حال حاضر بر روی خودرو نصب است. ایا همین پلاک میشه به اسم من بشه ؟

پاسخ‌ها:
خیر پلاک جدید صادر میشه

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو متوفی
پلاک خودرو
خودرو
دیه سرنشین تصادف

پرسش: با سلام. بنده خرداد ماه سال 98 تصادف داشتم. به عنوان سرنشین جلو. طی کارشناسی مقصر 50 _50 تشخیص داده شد. مراحل دادگاه و تا اجرای احکام طی کردم و در آخرین جلسه دادگاه گفتند یکی از راننده ها مدارک لازم و به بیمه داده و یکی نداده. بیش تر از یک ماه از آخرین جلسه میگذره و‌ هیچ‌ ابلاغیه ای برای من نیومده. من باید روند پرونده ام رو از کجا پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق سامانه عدل ایران ویا سامانه ثنا با استفاده از شماره ملی ورمز شخص وهمچنین رمز موقت با ورود به صفحه شخصی خود از شرایط پرونده مطلع شوید در غیر اینصورت به صورت مستقیم به شعبه مراجعه کنیدموفق باشید

برچسب‌ها: مطالبه دیه سرنشین تصادف
دیه سرنشین تصادف
سرنشین تصادف
پیگیری روند پرونده
ابلاغیه برای سرنشین تصادف
تصادف
دیه
دریافت گواهینامه در صورت خالکوبی

پرسش: باسلام.43 سال سن دارم. 23 سال پیش چند نقطه از بدنم را خالکوبی کردم. حدود 22 سال هست که گواهینامه دارم. برای دریافت گواهینامه پایه یک من رو به کمیسیون پزشکی ارجاع دادند. به نظر شما از کمیسیون پزشکی رد میشم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام خالکوبی جز موانع صدور گواهینامه می باشد لذا شما می توانید اقدام به محو خالکوبی نمائید موفق باشید

برچسب‌ها: رد شدن در کمیسیون پزشکی گواهینامه رانندگی به دلیل خالکوبی
دریافت گواهینامه در صورت خالکوبی
کمیسیون پزشکی برای خالکوبی
خالکوبی
گواهینامه پایه یک
گواهینامه
تهدید و فحاشی

پرسش: با سلام. ساکن یک آپارتمان سه طبقه تک واحدی هستم. طبقه سومی هستم. طبقه پایین مدام اعتراض داشت به سر و صدای بچه که باعث سلب آرامش ما شده. هر چی هم ما بچه رو آروم میکردیم باز هم به بهانه های دیگر ناراحتی درست میکردن و آخرش کار رو به درگیری رسوندن. بچه 6 ساله رو در آسانسور میترسوندن و تهدیدش میکردن که سوار آسانسور بشی برقش رو قطع میکنیم بمونی داخل آسانسور. یا بچه میخواست بره پارکینگ با دوچرخه بازی کنه آسانسور رو طبقه 2 نگه میداشتن و درش رو میکوبیدن به هم که بچه بترسه. دیگر همسرم طاقتش تموم شد رفت در خونشون هرچی در زد باز نکردن همسرمم با مشت کوبیده بود به در واحد بعد همسر این آقا با دو تا دختر بزرگشون ریخته بودن سر همسرم و کلی هم کتک کاریش کرده بودن و کلی هم فحش بد و ناموسی به همسرم دادن. من بالا بودم صداشون رو میشنیدم ولی چون طفل شیرخواره داشتم نمیتونستم پایین برم. پدر شوهرم منزلمون بود رفت پایین همسرم رو آورد بالا. اون ها زنگ زدن 110 اومد و گفتن این آقا به در منزل ما حمله ور شده و ما رو تهدید کرده و به ما فحاشی کرده در صورتی که اصلا همسرم نه فحاشی کرد نه تهدیدی. فقط گفته بود چرا با این بچه اینجوری میکنید. که ریخته بودن سرش سه نفری. عموی همسرم هستن و ما خونه رو از ایشون خریدیم. حالا با توجه به این اعلام جرمی که اون ها مطرح کردن آیا ادعاشون مورد قبول هست؟ همسایه طبقه اول هم ساکن نیستن و خونه خالی هست و شاهدی برای حرفشون نیست. فقط یک مغازه دار روبروی آپارتمان هست که رفتن سراغ اون که بیا ببین ما درگیر شدیم و این آقا به در خونه ما حمله ور شده و شما بیا در دادگاه شهادت بده. آیا این آقا میتونه به عنوان شاهد در دادگاه شهادت بده؟ با توجه به این که اصلا در زمان درگیری اون جا نبوده. آیا میتونن ادعاشون رو ثابت کنن؟ صورتجلسه مامور نیروی انتظامی به چه صورت تنظیم میشه با توجه به این که زمان درگیری نبوده. بعدا اومده و این افراد جاکفشی جلوی در خونشونو ریختن رو زمین و یه جورایی مثلا صحنه سازی کردن که همسر من این ها رو ریخته و به در آسیب زده. ولی نه شاهدی دارن نه دوربین مدار بسته ای. فقط همین آقای مغازه دار هست که احتمالا برای شهادت بیاد. ممنون میشم راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام بصرف طرح شکایت بدلیل مراجعه همسرشما به درب اپارتمان انها ممکن است دادگاه همسرشمارا محکوم کند اگر امکانش هست صلح کنند موفق باشید

برچسب‌ها: اتهام فحاشی
اتهام تهدید
اثبات ضرب و جرح
درگیری با همسایه
اثبات فحاشی با شهادت شهود
شهادت شاهد
تهدید
فحاشی
قوانین همسایگی
مطالبه سهم الارث از پدربزرگ

پرسش: با عرض سلام و احترام. بنده پسری 23 ساله هستم و پدرم در 11 سالگی فوت نموده است. از زمانی که سن 18 سالگی را رد کرده ام از پدربزرگم ( ولی قهری ) سند خود را طلب کردم ولی ایشون به صورت توهین آموز میگه که نمیدم تا وقتی که خواهر کوچکترت هم از سن 18 سالگی رد شود. میخواستم بپرسم که این حق را دارد از لحاظ قانونی؟ آیا بنده میتوانم شکایتی علیه ایشان کنم؟ میخواهم از طریق قانون سند خودم را پس بگیرم.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر سوال شما در رابطه با تعلق ارث به شما است باتوجه به اینکه پدرتان قبل از پدر بزرگ فوت نموده شرعا وقانونا ارثی به شما تعلق نمی گیرد منظور شما از سند درسوال مشخص نیست موفق باشید

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث از پدر بزرگ
مطالبه سهم الارث پدری
مطالبه ارث
ارث پدری
ارث پدر
ارث
آیین دادرس مدنی

پرسش: عدم قید برخی عناوین و مصادیق در پاره ای از مواد آئین دادرسی علت خاصی دارد یا آن که عناوین هر ماده حصری اند؟ پرسیده شده 18 ساعت پیش در قانون آیین دادرسی در برخی مواد عناوین به طور یکسان به اشخاص اطلاق نشده است. بعنوان مثال در ماده 2 اشاره به ذینفع و وکیل و قائم مقام و نماینده قانونی میشود. در ماده 59 ، ولی، قیم، وکیل، نماینده قانونی قید میشود در ماده 84 اشاره به نمایندگی از قبیل وکالت، ولایت، قیومیت میگردد. در ماده 85 عناوین وکالت، ولایت، قیمومت، وصایت قید میگردد. در ماده 342 به قیمومت، ولایت، وصایت، وکالت، مدیریت شرکت و امثال آن اشاره میشود. سوال: آیا عدم قید برخی عناوین و مصادیق ( مثلا در مواد 2، 59، 84، به "وصایت " اشاره نمی شود و یا از عبارتی نظیر " امثال آن" و یا " از قبیل " استفاده میگردد) در پاره ای از مواد آئین دادرسی علت خاصی دارد و قانون گذار با تسامح جمله بندی کرده است یا آن که عناوین هر ماده حصری اند؟

پاسخ‌ها:
بايد به مشروح مذاكرات مجلس و نظر كميسيون حقوقي در هر مورد مراجعه نمود

برچسب‌ها: قانون آیین دادرسی مدنی
آیین دادرسی مدنی
مزایده ملک ضامن وام

پرسش: سلام. ضمانتی انجام شده و اقساط پرداخت نشده است. بانک ملک ضامن را به مزایده گذاشته. در این بین ضامن به عنوان خریدار ملک خود در مزایده شرکت کرده و مبلغی پرداخت کرده است. ولی بعدا گفته شده که مبلغ پرداخت شده کمتر از قرار کارشناسی بوده. بانک خود از طریق شرکت های حقوقی پیمانکار، ملک ضامن را تملک کرده است. حالا ابلاغیه خلع ید و پرداخت خسارت برای ضامن آمده است. چه کاری میتوان کرد؟

پاسخ‌ها:
باسلام موضوع نیاز به بررسی دقیق دارد ولی در هرحال در صورتی که مراحل مزایده بر خلاف قانون بعمل امده می توانید ابطال ان را از دادگاه مطالبه کنید موفق باشید

برچسب‌ها: مزایده ملک ضامن وام
تملک ملک ضامن وام توسط بانک
تملک ملک مورد مزایده توسط بانک
خلع ید ملک
پرداخت خسارت توسط ضامن وام
ضامن وام
وام
رفع توقیف موتور سیکلت

پرسش: با سلام. من سال 93 موتورم داخل کرج کشف شده. کار ها رو انجام دادم. به خاطر داشتن خلافی زیاد ولش کردم و با مصوبه ای که دادن درباره موتورهای رسوبی و با استعلامی که در سال 99 گرفتم، گفتن که موتور در پارکینگ هستش. رفتم موتور رو از نزدیک دیدم با نشان دادن مدارک متوجه شدن که موتور سال 98 به پارکینگ رفته. بعد برگ پارکینگ به من دادن. گفتن که میری کلانتری ک موتور رو خابونده. بعد استعلام گرفتن هنوز به نام من هست ولی برگ پارکینگ ندادن که برم پلیس 10. من رو فرستادن ستاد فرماندهی امام گفتم که داستان اینجوری هست. اول گفتن که موتور فروخته نشده.که اگر توسط ارگان ما فروخته بشه باید سند بخوره. گفتن میتونی از موتور عکس بندازی بیاری رفتم عکس انداختن بردم گفتن این موتور فروخته نشده با برگ پارکینگ برو بگیر. ساعت اداری تموم شد. فردا رفتم. با عوض شدن پرسنل گفتن که موتور فروخته شده. نامه دادن بردم کلانتری که داخلش نوشته شده که موتور برا من نیستش. گفتن که به نام کس دیگری هستش. همچنان به نام من هستش. الان اون موتور که داخل پارکینگ هست با مدارکی ک من دارم نمیتونم در بیارم.

پاسخ‌ها:
سلام منظور شما از اینکه بیان می کنید « گفتن که به نام کس دیگری هستش. همچنان به نام من هستش» مبهم هست ؟ یعنی در سیستم راهنمایی و رانندگی هنوز به نام شماست ؟ اگر سند وسیله نقلیه هنوز بنام شماست می توانید علیه پارکینک و ارگان مربوطه اقامه دعوا نمایید .

برچسب‌ها: رفع توقیف موتور سیکلت
ترخیص موتور سیکلت رسوبی
توقیف موتور سیکلت در پارکینگ
موتور سیکلت
پارکینگ