rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملکی

پرسش: با سلام، همسرم مدت حدودا یک ساله که سه قطعه زمین بدون سند و پروانه هر کدام به مبلغ 20 میلیون خریداری کرده ما اصلا نمیدونیم که صاحب این زمینا کیه نه قول نامه ای در مشاور املاک نوشتیم و هیچ مدرکی دال بر مالکیت و پرداخت پول ازشون نداریم فقط تنها مدرک ما یه نقشه جی پی اسه که محل زمینا رو مشخص کرده ما تحت فشار برادر شوهرم که صاحب این مشاور املاکه و شریکشون این زمینا رو خریدیم هر چی بهشون مراجعه میکنیم زمینا رو بفروشن هر روز یه بهانه الکی میارن یه روز میگن بازار خوابیده، یه روز میگن صبر کن گرونتر بشن و... سوالی که ازتون داشتم اینه که ما آیا از هیچ طرق قانونی می تونیم پیگیر حقمون بشیم؟ یا مطلقا راهی نداره و آیا میشه از هیچ طریقی از اداره ثبت اسناد و املاک استعلام بگیریم حداقل ببینیم زمینی اصلا در کار هست یا خیر؟

پاسخ‌ها:
اول مبایعنامه را از بنگاه بخواهید اگر نداد تماس بگیرید
گرفتن حضانت دائم دختر زیر هفت سال

پرسش: سلام وقت بخیر بنده با همسرم مشکل پیدا کردم خانمم بارها داخل فضای مجازی با دیگران در ارتباط بوده و هست چندین بار متوجه شدم حالا تقاضای طلاق دادم آیا میتوانم حضانت دایم دخترم رو بگیرم آیا میتوانم با این مشکلی که خانمم دارد عدم صلاحیت نگهداری و تربیت فرزند رو تقاضا کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام حضانت اطفال دایمی نیست بزرگوار حضانت اطفال تاسن بلوغ است بعدازرسیدن طفل به سن بلوغ طفل از بندحضانت رهامیشودومی تواندباهرکس که مایل باشد زندگی کند سن بلوغ دردختران 9سال تمام قمری است وبعداز ان از حضانت خارج است لکن تاقبل از سن بلوغ حضانت اطفال تا7سالگی بامادراست درصورتی که صحت جسمانی طفل یاتربیت اخلاقی طفل به خطر بیافتد دادگاه می تواند حضانت رابه دیگری محول کند

برچسب‌ها: حضانت
حضانت دختر
حضانت دختر زیر هفت سال
تبدیل دیوار مغازه به ویترین با مجوز شهرداری

پرسش: سلام ما چند سال قبل طبقه اول یک ساختمان تجاری دوطبقه را که شامل مغازه ای تجاری و دونبش است را خریداری کردیم و بعدا با اخذ مجوز از شهرداری و نظام مهندسی نبش مجاور کوچه را که دیوار اجری غیر باربر داشت تخریب و به جای آن ویترین زدیم اما الان مالک قبلی مغازه که طبقه فوقانی ساختمان را هنوز مالک است به دادگاه شکایت برده که ما دیوار مشاعی ساختمان را برداشته ایم و تقاضای تخریب ویترین را دارد. درضمن ویترین مجاو ربه کوچه است و مزاحمتی برای کسی ندارد. لطفا راهنمایی کنید ما باید چکار کنیم.

پاسخ‌ها:
لطفا اگر ممکن است زودتر راهنمایی کنید
سلام من سمیرا دینی ام وکیل پایه یک ،در خصوص سوالتون ،باید کارشناس دادگستری در خصوص عدم مزاحمت موضوع شکایت توضیح و تایید نظر دهد و تعیین وکیل کنید تا بهتر بتونیدکاری انجام بدید در هر حال نظر قاضی پرونده ملاک هست باید عدم مزاحمت ویترین برای همسایه تایید بشود در غیر اینصورت امکان تخریب وجود دارد
درگیری بین زن و شوهر

پرسش: ضمن درگیری بین زن و شوهر که زن مورد ضرب شتم قرار گرفته و به پزشکی قانونی رفته و این بین مرد هم دچار کبودی شده به پزشکی قانونی رفته آیا زن را نیز متحمل پرداخت دیه میکنند با اینکه زن جهت دفاع خود کاری کرده باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام این موضوع خیلی تخصصی می باشد و باید تمام موارد پرونده بررسی شود
سلام دفاع مشروع شرایط دارد وباید شرایطش احراز شود توسل به دفاع مشروع بدون احراز واثبات شرایط ان می تواند اقراربرایرادضرب وجرح متقابل داشته باشد

برچسب‌ها: ضرب و جرح همسر
درگیری بین زن و شوهر
محاسبه دیه

پرسش: باسلام و خسته نباشید ثلث میانی قدام بازوی چپ و راست ثلث تحتانی بازوی چپ از ناحیه سروگردن و شکم اظهار تالم دارد

پاسخ‌ها:
با درود خدمت شما هموطن عزیز قانون مجازات اسلامی رو دانلود کن بخش دیات به راحتی حساب کن. دیه کامل هم 270 میلیون تومنه. موفق باشید

برچسب‌ها: دیه
محاسبه دیه
چک

پرسش: سلام و خسته نباشید حکم چکی که از طریق کلاهبرداری تحصیل شده و دست به دست گشته تا رسیده به کسی که بی اطلاع است از این موضوع و جلوی چک رو یکی از ذیع نفعان (کسی که ازش کلاهبرداری شده یعنی مال باخته است ) به دلیل شکایت کیفری کلاهبرداری بسته است حالا وجه چک به دارنده چک میرسد یا فرد مال باخته؟

پاسخ‌ها:
سلام مطابق ماده14قانون صدورچک هرگاه چک ازطریق مجرمانه بدست امده باشد ودردادگاه کیفری رای قطعی صادرشود صادرکننده می تواند به این ایراد مجرمانه بودن چک استنادکند واین ایراد دربرابر هردارنده باحسن نیتی که ازمجرمانه بودن چک اطلاع نداشته است قابل استناد است واین یکی از استثناعات اصل عدم توجه به ایرادات اسنادتجاری دربرابردارنده ثالث باحسن نیت است شماباید به کسی که چک راازش گرفته اید ومعاملاتی داشته اید مراجعه کنید

برچسب‌ها: چک
دادخواست طلاق

پرسش: 30سال سن دارم و دارای یک فرزند پسر 2ساله هستم و همسرم به مصرف مواد روان گردان شیشه و هشیش و هرویین اعتیاد دارد و بارها در کمپ بستری شده است و نتوانسته اعتیادش را ترک کند و من را مورد ضرب و شتم قرار میدهد و تهمت ناروا میزند و سابقه سو کیفری دارد امنیت مالی جانی و شرافتی ندارم و خرج و مخرج من و فرزندم را نمیدهد پدر و مادرشم چیزی میدن میبره میفروشه واسه مصرف موادش و در عسر و حرج شدید قرار گرفته ام وسایل منزل جهیزیه من میباشد که در معرض تضییع است مهریه ام 214سکه عندالمطالبه

پاسخ‌ها:
سلام شما میتونین دادخواست طلاق بدین و در صورت اثبات ادعای عسر و حرج و اعتیاد شوهرتان طلاق بگیرین برای مطالبه مهریه اگر همسرتان دارای ملک و اموال رسمی هست از طریق وبت وگرنه از طریق دادگاه میتونین دادخواست بدین

برچسب‌ها: طلاق
طلاق به دلیل اعتیاد همسر
طلاق از طرف زن
طلاق به دلیل عسر و حرج
عدم حضور صاحب سند خودرو

پرسش: سلام من ماشین خریدم بعدش متوجه شدم موتورش شماره نداره یعنی بدون مجوز از راهور تعویض شده بعد معرفی کردن واسه آگاهی شاپور رفتم اونجا گفتن باید صاحب سند بیاد وکالت دارم ولی میگن باید خودش بیاد صاحب سند هم نمیاد یعنی می پیچونه؟؟؟ میتونم ازش شکایت کنم

پاسخ‌ها:
با درود و مهر در صورت تمایل تلفنی تماس بگیرید پرونده شما مستلزم کمک تخصصی است

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
سند خودرو
صاحب سند خودرو
خودرو
کیفری

پرسش: با سلام و خسته نباشید.. اگر کسی محکوم به ماده 677 بشه و حکم جلب به دادرسی براش بیاد و شاهد و هیچ مدرکی نداشته باشه ؛ بعد از چند جلسه دادگاه میزان محکومیتش معلوم میشه؟میزان محکومیتش رو دادستان تعیین میکنه یا باید قاضی تعیین کنه؟؟ممنون میشم از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
با درود و مهر در صورت تمایل تلفنی تماس بگیرید پرونده شما مستلزم کمک تخصصی است
استخر

پرسش: سلام. آیا هدایت آب استخر عمومی جهت تخلیه به سمت ماسه های ساحل به نحوی که وارد آب دریا نشود مجاز است. آیا داشتن چاه تخلیه برای استخر از نظر قانون الزامی است. ارگان مربوطه جهت بررسی شکایت کجاست؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما بهتر است این موضوع رو اول با مراکز بهداشتی متولی اینکار در محل زندگیتون در میان بذارید اگر برای سلامت عمومی خطرناک باشه خودشون پیگیری و اعلام جرم می کنند
مستمری پسر برای مادر

پرسش: پسر من مستمری تامین اجتماعی داشت فوت کرده و من مادرش هستم که 79 سالم است و تحت تکفل آن نبودم یعنی دفترچه بیمه برای من نگرفته بود ولی در مخارج زندگی کمک میکرد الان که فوت کرده و من هیچ درآمدی ندارم عروسم که هیچ بچه ای هم ندارد تمام حقوق پسرم را به نام خودش میگیرد رفتیم بیمه می گویند باید نامه یا دفترچه تحت تکفل بیارید تا سهم مادری برایتان تعلق بگیرد آیا راهی است راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
مشاوره حقوقی رایگان - مستمری پسر برای مادر پسر من مستمری تامین اجتماعی داشت فوت کرده و من مادرش هستم که 79 سالم است و تحت تکفل آن نبودم یعنی دفترچه بیمه برای من نگرفته بود ولی در مخارج زندگی کمک میکرد الان که فوت کرده و من هیچ درآمدی ندارم عروسم که هیچ بچه ای هم ندارد تمام حقوق پسرم را به نام خودش میگیرد رفتیم بیمه می گویند باید نامه یا دفترچه تحت تکفل بیارید تا سهم مادری برایتان تعلق بگیرد آیا راهی است راهنمایی کنید.
بیمه به شما تعلق میگیرد.
سلام ببخشید چطوری باید اقدام کنم از بیمه باید شکایت کنم که همه حقوق را داده به عروسم یا از عروسم یا باید وکیل بگیرم

برچسب‌ها: مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری پسر به مادر
مادر تحت تکفل پسر
تعیین وقت نظارت

پرسش: سلام من از پرستاران شرکتی شاغل در بیمارستان هستم مرخصی زایمان برای اینجانب 6ماه می باشد حالا با شکایت به دیوان عدالت اداری قصد دارم مرخصی را به 9 ماه افزایش دهم مرخصی 6 ماهه ی من در تاریخ 16 مرداد تمام میشود و در سامانه ثنا اینطور نوشته شده است که پرونده مقید وقت نظارت 15 /7 می باشد این یعنی اینکه در این تاریخ جواب می دهند؟ در این صورت دیر هست و من فقط تا 16 مرداد وقت دارم امکان هست نوبت جلو بیوفته

پاسخ‌ها:
سلام نه در وقت نظارت پرونده شما نزد قاضی میره تا در خصوص روند آن تصمیم بگیره اگر پرونده تکمیل باشد امکان دارد صدور رای نمایند در غیر اینصورت خیر

برچسب‌ها: تعیین وقت نظارت
پرونده مقید به وقت نظارت
طلاق زوجه

پرسش: سلام. میخواستم بدونم که اگر یکی از شروط ضمن عقد (ترک زندگی مشترک در حالیکه نفقه واریز میشود) برای دادگاه بدوی ثابت بشه و حکم طلاق به نفع زوجه صادر شود، آیا امکان نقض حکم در دیوان عالی و تجدید نظر وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به دلایل داره و نمیشه در اینخصوص بدون بررسی مدارک اظهار نظر کرد
خیر

برچسب‌ها: طلاق
ترک زندگی مشترک
نفقه
طلاق از طرف زوجه
تبدیل جزای نقدی به حبس

پرسش: سلام خدمت دوستان بنده یک پرونده کلاهبرداری داشتم و محکوم شدم به دوسال حبس پرداخت رد مال و معادل رد مال جزای نقدی بنده رد مال را واریز کردم به حساب دادگستری و رد مال منتفی شد و از دوسال حبس تا الان تاریخ 3تیرماه 98 بیست و یک ماه حبس را کشیدم درمورد جزای نقدی میخواستم بفهمم درمورد کلاهبرداری حداقل حبس و حداکثر چنده میگن از یک سال الی سه سال در ضمن اینجانب 6ماه پیش تصادف کردم و از پای چپ نقص عضو شدم طبق نظریه پزشکی قانونی که مدارک نقص عضو تکمیل است که اجرای احکام هم در جریان است ایا با داشتن مدارک نقص عضو قاضی اجرای احکام میتواند در مورد جزای نقدی من که تبدیل به حبس میکند حداقل حبس را بدهد در ضمن جزای نقدی من 89500000 تومان است

پاسخ‌ها:
با درود و مهر در صورت تمایل تلفنی تماس بگیرید پرونده شما مستلزم کمک تخصصی است

برچسب‌ها: جزای نقدی
حبس
کلاهبرداری
شکایت راننده مقصر

پرسش: سلام من یک تصادف کردم 8ماه پیش الان هم پرونده پزشک قانونی هست بعد از یک هفته از تصادف که از بیمارستان مرخص شدم تا الان نزدیک 30میلیون خرج کردم از جیب خودم ولی فقط نسخ های دارو و سی تی اسکن و نوار عصب و در اخر که عمل شدم مجددا با خرج خودم تو بیمارستان دولتی که میتونم هزینه ای که اونجا کردم بگیرم و بزارم رو پرونده ایا من میتوانم بابت مخارج کلی از راننده مقصر شکایت حقوقی بکنم در ضمن به قاضی شعبه بگم که طبق نظریه کارشناس درمورد پرونده من رای را صادر کند و چه موقع میتونم دادخواست حقوقی ارایه بدم چون من تا برج7 استراحت پزشکی دارم

پاسخ‌ها:
سلام شما میتونید بابت جراحاتتون شکایت کنید و بابت خرج کرد دادخواست حقوقی بدید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
شکایت از راننده مقصر
نقص عضو

پرسش: سلام خدمت دوستان عزیز ببخشید درمورد تعویض مفصل ران نقص عضو بر اثر تصادف و شکستگی لگن که با پلاتین جوش خورده و دررفتگی لگن میخواستم بپرسم نقص عضو چنددرصد دیه شامل میشه من شنیدم که یک سوم دیه کامل بابت نقص عضو هست درضمن مخارج تعویض مفصل را برام پرداخت میکنن یعنی پزشک قانونی قید میکند و ایا درست است که شکستگی لگن با پلاتین و دررفتگی لگن هم جداگانه دیه خود را دارند و ایا مخارج دراوردن پلاتین را هم پزشکی قانونی حساب میکند و 11ماه استراحت پزشکی مینویسند ممنون میشم که با این موارد که نوشتم دیه من را تقریبی برام حساب کنید دست شما درد نکند

پاسخ‌ها:
با درود و مهر در صورت تمایل تلفنی تماس بگیرید پرونده شما مستلزم کمک تخصصی است

برچسب‌ها: نقص عضو
دیه نقص عضو
دیه
تصادف

پرسش: سلام وقتتون بخیر بنده تصادف کردم، بعداز تصادف پزشک معتمد پزشک قانونی برای بنده زدن خرد شدگی استخوان تالوس و خرد شدگی قوزک پا، بعد بیمه ایران، بنده رو ارجاع دادن به پزشک معتمد خودشون،گفتن قوزک پای شما تو تصادف نشکسته، تو اتاق عمل شکوندن، در صورتی که پزشک قانونی شهرستان تایید کردن در تصادف شکسته، الان باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام درصورتيكه بيمه خسارت را پرداخت نكرد با طرح دادخواست ميتونيد به حق خود برسيد

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
چک برگشتی

پرسش: سلام، بنده قبلا در مرکزی کار میکردم به عنوان مدیرعامل و یکی از سه نفر صاحب امضا چک مرکز بودم. سال 89 استعفا دادم و دیگر هیچ همکاری و ارتباطی با مرکز نداشتم منتها در سال 93 و 94 تعداد 9 چک برگشتی در سیستم بانک مرکزی به اسم بنده ثبت شده که از جانب این مرکز بوده و من اصلا امضا هم نکرده بودم اما برای خودشان مشکلی پیش نیومده. انها مدعی شدن که مسئولیتی متوجه ما نیست خودت باید میرفتی و امضاء ت رو حذف میکردی، ایا این حرف درسته؟ یا از طرف مرکز باید اسم من حذف میشد؟ و من الان نمیتونم هیچ کار بانکی انجام دهم نه چک بگیرم نه ضامن شم و نه وام بگیرم، برای حذف اسمم از این چک های برگشتی چکار باید کنم؟ اگه قراره شکایت کنم کجا و چطوریه روندش؟ ضمنا من خیلی مدرک خاصی ندارم. فقط یه مدرک مبنی بر اینکه کس دیگری بعد من مدیر عامل شده دارم. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام، با آرزوي اوقاتي خوش براي شما؛ متاسفانه راهي براي حذف اسم شما از چكهاي صادره وجود ندارد تنها ميتوانيد نسبت به رفع سوءاثر از چكهاي برگشت خورده حسب مقررات اقدام نماييد.

برچسب‌ها: امضا چک
صاحب امضا چک
چک برگشتی
چگونگی مشاهده رای دادگاه

پرسش: من امروز برام پیام اومده که رای دادگاه صادر شده چطوری میتونم ببینمش

پاسخ‌ها:
سلام چند روز تحمل کنید خودش بهتون ابلاغ میشه و در سامانه میتونید مشاهده بفرمایید

برچسب‌ها: رای دادگاه
مشاهده رای دادگاه
مهریه از سهم الارث

پرسش: سلام. من مهریم رو اجرا گذاشتم و رای دادگاه بدوی اعسار هم اومده. مادرشوهر من دو ماه پیش فوت کرده و الان کارهای انحصار وراثت رو شروع کردن. البته مادر شوهرم ملکی چیزی نداره. و فقط قرار بود که سهم الارث پدرش رو بگیره که خودش فوت کرد. حالا میخوام ببینم راهی هست که بتونم سهم الارث شوهرم رو توقیف کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
خیر

برچسب‌ها: مهریه از ارث شوهر
مهریه
ارث
توقیف خودرو

پرسش: سلام. من از طریق تامین خواسته خودرو شوهرم رو بابت مهریه توقیف سیستمی کردم. ولی اون فهمید و ماشین رو قایم کرده و امکان اینکه من پارکینگ ببرم نیست. خواستم بدونم از نظر قانونی راهی هست که مجبورش کنن ماشین رو پس بیاره؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام خیر. باید محل اختفای خودرو رو اعلام کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای مهریه
مهریه
توقیف خودرو
توقیف سیستمی خودرو
ضامن کسی شدم که چهارساله قسطهایش را مرتب نمی ریزد و چهارماه است که الان حساب من مسدود شده است

پرسش: چکار باید کنم از دست این فرد که میخوام از ضمانت این وام انصراف دهم.

پاسخ‌ها:
شما نمیتونید از ضمانت انصراف بدید میتونید علیه وام گیرنده اقامه دعوی کنید و پول پرداختی خودتون رو پس بگیرید
باید بابت مطالبه طلب از ایشان شکایت کنید قبل از آن اظهارنامه بدهید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید با بانک رایزنی نمایید بانک موافقت کند ممکن است وگرنه امکان انصراف نیست در اصل کلی ضامن پس از واریز اقساط می‌تواند علیه وام گیرنده دادخواست مطالبه وجه دهد

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام توسط وام گیرنده
مسدودی حساب ضامن وام
وام بانکی
ضامن وام
بردن ارث از مادربزرگ

پرسش: مادربزرگم 43سال پیش رحمت خدا رفته مادرم نیز 2سال پیش الان از دایی زادهای مادرم تقاضا ارث دارم جواب میدهند شما ارثی از زمین های کشاورزی و مسکونی از ما نمی برد. من باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
مادرتان ارث میبرند و شما انحصار وراثت بگیرید وبرای ارث اقدام نمایید
طبق قانون ارث . اموال مادر بزرگتون به فرزندان خودش میرسه و اصلا ارتباطی با دایی مادرتون نداره . لطفا سوالتون رو بطور واضح طرح کنید تا بتونیم کمکتون کنیم

برچسب‌ها: ارث
ارث مادر
ارث از مادر بزرگ
سند خودرو

پرسش: بنده یه ماشینی دارم تمام مدارک به اسم خودمه اما قبلا دست 2نفر بودن ولی مراحل قانونی طی و به اسم خودمه بخوام ماشینا به اسم یکی از اعضای خانواده کنم نمیخوام قول نامه کنم مستقیم فک پلاک کنم پلاک به اسم اون و سند سبز هم دیگه به اسم اون درمیاد بازم لزومی داره بریم دفترخونه یا همون برگ سبز پلیس کافیه؟

پاسخ‌ها:
برای فک پلاک اقدام کنید ودر برگ سبز اسم ایشان را بزنید .
سلام. باید تشریف ببرید دفترخانه و انتقال بدید
ممنون بابت پاسخ ها.خداپشت پناهتون باشه

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو
خودرو
سند خودرو
صدور رای قطعی 3سال حکم تعلیق

پرسش: سلام. بنده با نادانی با فامیلای نزدیک 8ماه پیش جای رفتیم از ماشینش 3گرم شیشه و 12گرم تریاک پیدا کردن از عمرم کلانتری دادگاه ندیده بودم به اصرار اون نصف شیشه را گردن گرفتم دادن زندان بعد از 25روز بردن پیش قاضی شعبه انقلاب چون سابقه نداشتم واسم 3سال حبس تعزیری و تعلیق با 2میلیون تعزیری دادن آزادم کردن همه ابلاغیه و حکم قطعی موجوده حالا بعد از 7ماه ابلاغیه از طرف اجرای احکام دادگاه اومده که برم. بعد از چندماه که رای قطعی7ماه پیش اومد از زندان آزادم کردن حالا این ابلاغیه اجرای احکام برا چیه خواهش میکنم زود جواب بدین خدا خیرتون بده چون وقتم کمه باید برم از یه طرفم میترسم چکار کنم دست بوستون هستم یاعلی

پاسخ‌ها:
سلام این بستگی به متن رای و نوع تعلیق شما داره .شاید فقط مجازات حبس شما را معلق کردند و باید جزای نقدی را پرداخت کنید
ممنون بابت جواب
جای نگرانی نیست

برچسب‌ها: مواد مخدر
معاینه فنی اتومبیل

پرسش: با عرض سلام خودرو شخصی من ساخت 17 مرداد سال 1394 می‌باشد. برای اخذ معاینه فنی باید تا قبل از 17 مرداد سال 98 اقدام کنم یا اینکه تا پایان سال 98 فرصت دارم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
مدل ماشین شما در کارت شما درج شده 94 و با ماه اون کاری ندارند

برچسب‌ها: معاینه فنی خودرو
خودرو
جهیزیه

پرسش: با سلام و خسته نباشید همسر من یک ساله که با من ازدواج کرده اما فقط عقد کردیم و هنوز عروسی نکردیم من‌ سیاهه جهیزیه رو خودم به تنهایی امضا کردم بدون اینکه خانوادام خبر داشته باشن اما جهیزیه اورده نشده حالا به اختلاف رسیدیم و طلب جهیزیه کرده همه میدونن که منزل من تو این مدت کجا بوده و هنوزم هست ولی جهیزیه ای اورده نشده کل فامیل میدونن که جهیزیه اورده نشده همه همسایه ها دوستان و اشنایان خبر دارن چون اختلاف من درست یک‌ماه مونده به وقت عروسی بوده و قرار بوده جهیزیه رو بیارن اما نیوردن ولی فقط فقط وسایلی که خودم خریدم مثل یخچال و گاز و فرش تلوزیون و ... داخل خانه ام هست با فاکتور خرید به اسم خودم و خود شخص فروشنده حالا باید چکار کنم چطوری ثابت کنم جهیزیه نیورده

پاسخ‌ها:
یک استشهادیه تنظیم شده ومطلعین دیل آن را امضا کنند.

برچسب‌ها: جهیزیه
ابطال معامله

پرسش: با سلام. اینجانب اقدام به فروش دو و نیم دانگ از شش دانگ ملک مشاع نموده ام. ولیکن در قولنامه تنظیمی از سوی بنگاه. به مشاع بودن ملک اشاره نشده. ضمنا در خصوص مشخصات و حدود اعیانی نیز اشاره نشده و تنها نوشته شده عرصه و اعیان دو نیم دانگ از شش دانگ به مساحت 420 متر. در صورتی که این ملک مسکونی 2 طبقه و دارای زیرزمین بوده و مساحت هر واحد 220 متر می باشد. و طبقه دوم را نیز به خریدار تسلیم نموده ام. حال با این اوصاف بنده می توانم درخواست ابطال معامله را بکنم؟

پاسخ‌ها:
وقتی اشاره به دونیم دانگ شده یعنی ملک مشاعی می باشد

برچسب‌ها: ابطال معامله
خانه را به نام زنم زدم ولی او دیگر حاضر نیست با من زندگی کند

پرسش: مدت 2 سال پیش خانه مسکن مهر خود را فروختم و در شهرری خانه ای خریدم همسرم گفت که خانه را به نام من بزن من هم به نام او زدم ولی او الان تمکین نمیکند و میخواهد طلاق بگیرد آیا میتوانم شکایت کنم و خانه ام را از او بگیرم

پاسخ‌ها:
خیر .کاری نمی توان کرد .آیا خانه را بابت مهریه به نام ایشان کرده اید یا هبه کرده اید ؟
تهدید

پرسش: با سلام 1. آیا جمله دنیا را رو سرت خراب میکنم تهدید حساب می شود؟ 2. آیا جمله نابودت میکنم تهدید حساب می شود؟ لطفا هرکدام را جداگانه پاسخ بدهید ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به اوضاع و احوال داره حتی اشارات انگشت دست هم می تواند توهین باشد
سلام تهدید باید درتوان تهدیدکننده باشد وقادرباشدتاتهدیدراعملی کند جمله اول خیر ولی جمله دوم بله البته باید تهدیدکننده وتهدیدشونده بررسی شوند

برچسب‌ها: تهدید
جعل امضا و اثر انگشت

پرسش: با سلام 2 مورد چک کاملا سفید و بدون امضا به صورت امانت دست فردی داشته ام که اقدام به جعل امضای من کرده است و برای چک مبلغ و تاریخ نوشته است و در پشت چک امضا و اثر انگشت پدر مرا به صورت جعلی نوشته است که طبق شکایت بنده جواب کارشناسی اینگونه بوده است که امضا و اثر انگشت پدر بنده مطابقت و شباهتی با امضا و اثر انگشت چک نمیدارد و جعلی میباشد ولی برای امضای بنده نوشته است که شباهت های فراوانی بین نمونه امضای بنده و امضای چک وجود دارد اما متاسفانه امضای من بسیار بسیار آسان است و امکان جعل آن به سادگی میباشد الان بنده باید چه کاری انجام بدهم؟؟؟ با توجه به نظر کارشناسی پدرم میتواند شکایت کند به جرم جعل امضا و اثر انگشت؟؟؟

پاسخ‌ها:
باتوجه به نظريه كارشناسي تعهد به پرداخت وجه چك داريد و طرح شكايت بابت جعلي بودن امضاي پدر تأثيري در تعهد شما ندارد

برچسب‌ها: جعل امضا
جعل اثر انگشت
امضای جعلی در چک
چک
تاریخ نوشته شدن متن چک

پرسش:  باسلام بنده 2عدد چک اصلی با نوشته و دست خط و امضای خودم و 2 عدد چک کاملا سفید و بدون امضا نزد کسی داشتم وی دو چک سفید را همانند دیگر چک ها جعل نموده و ادعا کرده است که من هر 4 عدد چک را در یک زمان و در یک تاریخ به وی بابت بدهی داده ام یکبار به کارشناس مراجعه نمودیم و جواب کارشناسی این بود که این چک دست خط من نیست ولی امضای چک شباهت هایی زیادی با امضای اصلی من دارد حالا بنده باید چه کاری انجام بدهم چون امضای من بسیار بسیار آسان بوده و قابل جعل  آیا میشود با توجه به اینکه فرد ادعا کرده است من در یک تاریخ هر 4 عدد چک را به آن داده ام من تقاضای کارشناسی کنم برا تعیین زمان و تاریخ دقیق نوشته شدن هر 4 عدد چک ؟؟؟ بنده مطمئنم که دو چک کاملا سفیدی که دست فرد داشتم بعد از 2 سال جعل شده است خواهشا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
سلام شما میتوانید به نظریه کارشناس اعتراض کنید و پرونده شما به هیئت 3 نفره از کارشناسان ارجاع بشه

برچسب‌ها: چک
جعل در چک
چک سفید امضا
جعل امضا در چک
اتهام واهی

پرسش: با سلام، جهت پروانه کسب مشاوره املاک اماکن استعلام نمود پاسخ داده شده که در اعتراضات 88 در تبریز شرکت نموده اید، در حالی که بنده اصلا تبریز نرفته ام و خوزستان ساکن هستم، برای رفع سو اثر استعلام چکاری باید انجام بدهم و به کجا مراجعه کنم

پاسخ‌ها:
مراجعه و مدارک تون ارائه بدین احتمالا در درج کدملی تون اشتباه شده و یا مشابهت اسمی باشه
درباره تخلیه خانه

پرسش: خانه ای خریداری کرده ام سند هم زدم ولی فروشنده به تعهداتش عمل نمیکند و تخلیه نمیکند لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
اظهارنامه بدهید و تحویل مبیع را بخواهید و دادخواست دهید .
سلام می توانید دعوای خلع ید مطرح کنید وبیرونش کنید
از راهنمایی شما متشکرم

برچسب‌ها: عدم تخلیه فروشنده ملک
تخلیه خانه
معیوب بودن خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر بنده یک ماشین خریدم بعد از یک هفته متوجه شدم که مشکل فنی حادی داره و پیش هر تعمیکاری بردم از درست کردن اون عاجز بوده، ماشین آمریکایی هست و قیمت هم بالاس. سوال بنده این هست آیا میتونم از طریق شکایت و قانونی ماشین رو به فروشنده برگردونم و پولم رو پس بگیرم؟ فروشنده مشکل فنی ماشین رو مطرح نکرده بود، ولی تعمیرکار هایی که بردم نشون دادم، گفتن که این مشکل قدیمی هست. مشکلی نیست که توی 4-5 روز اتفاق بیوفته.

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا با ارسال اظهارنامه به فروشنده اعلام فسخ معامله كنيد سپس اقدام به طرح دعوي و استرداد وجه معامله كنيد
با سلام اگر از مصادیق خیار عیب باشد ،پس از اثبات عیب می توانید قرارداد را فسخ کنید مگر انکه اسقاطه کافه خیارات کرده باشید.

برچسب‌ها: خرید خودرو معیوب
فسخ معامله خودرو
خودرو
خرید و فروش خودرو
سلام. خانه ای خریدم و سند هم زدم ولی فروشنده تخلیه نمیکند چکار بکنم

پرسش: خانه ای خریدم سند هم زدم ولی فروشنده تخلیه نمیکند چکار بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. ابتدا از طریق اظهارنامه درخواست تحویل ملک دهید.

برچسب‌ها: عدم تخلیه فروشنده ملک
خرید و فروش ملک
تخلیه ملک
ورود به حریم خصوصی

پرسش: سلام خسته نباشید، دیشب کلانتری بودم و در غیاب من پدرشوهر و دایی شوهر بدون اجازه من وارد خونه ام شده اند و قفل درخانه چسب یک دوسه زده و موقع بازگشت به خانه متوجه چنین عملی شده و زنگ زدم 110و صورتجلسه کرده اند در ضمن پول رهن خانه بنام پدرشوهرم زده تا چیزی دستم نگیره و امروز به خانه من آمده اند فحش وتهدید و... کرده اند، پول رهن بنام ایشان هست حق دارند وارد منزل من شده و قفل در خانه ام چسب بزنند حق ورود به خانه ام ندهند چون هنوز نه طلاقم داده و نه تکلیفم روشن کرده اند

پاسخ‌ها:
سلام، خیر چنین حقی ندارند، شما میتوانید از ایشان شکایت کنید.

برچسب‌ها: ورود بدون اجازه به منزل
ارث

پرسش: باسلام ملک کلنگی را پدرم به نام برادر و خواهری کردند برادر ملک را برای نوسازی به نام خواهر کرده خواهر فوت میکند وارث به پدر و مادری که از 4 ماهگی بچه ها طلاق گرفته و رفته رسید پدر هم 2ماه بعد فوت میکند با اینکه وصیت خواهر بر این است که مالش به برادرزاده برسد و برادر هم مبایعه نامه و کد رهگیری قبل از فوت خواهر دارد ولی مادر سند تک برگی دارد آیا با مبایعه نامه پرینتی و کد رهگیری میتوان ملک را از مادر متعلقه پس گرفت. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به اینکه قصد واقعی از انتقال سند به نام خواهر بیع نبوده لذا می تواانید ابطال سند و تقسیم ترکه را مطرح کنید
ممنون از لطف شما

برچسب‌ها: ارث
حقوقی

پرسش: چه راهی وجود دارد که در زمان متواری بودن مرد بعلت مهریه ودیعه خانه بابت مهریه توقیف نشود؟

پاسخ‌ها:
اگر ودیعه خانه بنام اقا باشد برابر قانون قابل توقیف نیست،

برچسب‌ها: مهریه
مستثنیات دین در پرداخت مهریه
توقیف پول پیش خانه برای مهریه
قانون کار

پرسش: باسلام بنده یکسال است در کارگاهی مشغول کار هستم هر سال یک پیمانکار می آید و تغییر می کند که در این یکسال کارفرما هیچ گونه مزایایی برای من در نظر نگرفته از قبیل بیمه اضافه کاری شب کاری تعطیل کاری حق مسکن و... در جواب اعتراض من هم می گوید جای بهتر سراغ داری برو میخواستم بدانم که آیا می توانم با پایان قرارداد پیمانکار از وی شکایت کنم بدون داشتن فیش حقوق و قرارداد کار

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: حقوق کارگر
کارفرما
پارک خودرو

پرسش: با سلام و عرض ادب اگر به هر دلیلی اعم از ماشین رو نبودن یا پارک در زیر سایه درخت و غیره ماشینمون رو در محلی نزدیک به درب منزلمون پارک کنیم بطوریکه مقابل درب ورودی و پارکینگ همسایه ها نباشه و مزاحم ورود و خروج خودرو همسایه نباشه آیا همسایه ها میتوانند ادعا کنند که مزاحم هستم و باید ماشین رو جابجا کنم ؟! تشکر

پاسخ‌ها:
سلام خير چنين حقي ندارند
با سلام اگر مکان دارای تابلوی توقف ممنوع نباشد و پارکینگ منزل کسی نباشد و محل گذر عابر پیاده نباشد و در کل مشکلی برای پارک کردن نداشته باشد ،پارک کردن ماشین به منزله مزاحمت نمی باشد.

برچسب‌ها: پارک خودرو