rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مطالبه وجه برای انتقال سند خودرو توسط فروشنده

پرسش: با سلام وخسته نباشید خدمت شما. من سال 93 یه سوناتا مدل 1997 با پژو خودم معامله کردم. بنا شد 7 میلیون پرداخت کنم به مالک سوناتا و سند پژو را هم انتقال دادم. یک میلیون برای هزینه خلافی و هزینه سوناتا پیش من هست. دو سال هست میگم بیاید سند را بزنید میگن بابت یک میلیون باید شش میلیون پرداخت کنی. هر چی بهشون می گم سوناتا 400 خلافی داشت بقیه اش هم هزینه سند، قبول نمی کنند. میگن فقط 6 میلیون را که واریز کردی میایم امضا می کنم. من هم رو اعتماد این چند سال انتقال ندادم. لطفا راهنمایی کنید. ممنونم.

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند بدید

برچسب‌ها: مطالبه وجه برای انتقال سند خودرو توسط فروشنده
مطالبه وجه توسط مالک خودرو برای انتقال سند
عدم انتقال سند خودرو توسط فروشنده
عدم انتقال سند خودرو
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
مزایای فرزند جانباز

پرسش: با سلام. بنده فرزند جانباز 35 درصد و آزاده با پنج سال اسارت هستم. معلولیت شدید هم دارم. متاهل هستم و مستاجرم. هیچ جایی هم حقوقی ندارم. چاره من چی هست؟ تو رو خدا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
باید پدرت قیم شما شود تا از حقوق وی بهره مند شوید یا کرارا به بنیاد شهید مراجعه کنید

برچسب‌ها: مزایای فرزندان جانبازان
مزایای فرزند جانباز
حقوق فرزند جانباز
فرزند جانباز
ردیابی گوشی سرقت شده

پرسش: با سلام. یک گوشی بنده رود دیده بودن الان بعد از چند ماه ردیابی مثبت شده. رفتم دیدم یک شماره ایرانسل خاموش با یک آدرس تهران به من دادن. اون جا ردیابی شده. خودم هم ارومیه هستم و ارومیه هم گوشی رو گم کردم. چاره چی هست؟

پاسخ‌ها:
نامفهومه

برچسب‌ها: ردیابی گوشی سرقت شده
پیدا شدن گوشی سرقت شده
ردیابی گوشی سرقتی
سرقت گوشی
ردیابی گوشی
سرقت
استعفا پرستار

پرسش: سلام. پرستار 15 سال رسمی هستم. میخوام استعفا بدم و بدون انتظار نظرشون خارج شم. لطفا بفرمایید چه اتفاقی میوفته؟

پاسخ‌ها:
اگر در دانشگاه دولتی درس خواندید ویا بورسیه وزارت بهداشت بودید و به اندازه دو برابر مدت آموزش کار کردید هیچ مشکلی پیش نمیاد ، اما اگر آقا هستید، دقت بفرمایید در این موقیعتی که کار گیر نمیاد، بعد پشیمان نشوید. موفق باشید

برچسب‌ها: استعفا پرستار از کار
استعفا پرستار
استعفا
قوانین استعفا
معافیت سربازی اعصاب و روان

پرسش: با سلام. بنده سال 96 در دوره آموزشی دچار سانحه شدم و بعد از 17 ماه خدمت رفتم دنبال کار ها و معلول حین خدمت شدم و بازنشسته وظیفه بگیر هستم. قبل از این که پرونده ام در کمیسیون مطرح بشه اشتباه کردم و رفتم معافیت اعصاب گرفتم. میخواستم ببینم حق من بخشش بقیه خدمتم بوده یا معافیت اعصاب روان؟ الان میتونم کاری بکنم یا نه؟ معافیتی که دادن اعصاب روان اختلال شخصیتی هستش. میتونم عوضش کنم یا نه؟ ممنون میشم کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
درخواست بررسی مجدد بده کمیسیون میگیرند اگر خوب شده باشی باید بری سربازی

برچسب‌ها: معافیت سربازی اعصاب و روان
سانحه حین انجام وظیفه سربازی
معافیت سربازی
سربازی
شکایت از معاونت در خیانت در امانت

پرسش: باسلام و خسته نباشید. من علیه متهم در شکایت خیانت در امانت چک، جلب دادرسی گرفتم و کیفر خواست صادر شده است. چک بنده را پسر ایشان برگشت زده و با اقدام و شکایت علیه چک وجهش را دریافت نموده است. حالا باید برای پسر متهم طرح شکوائیه جدید معاونت در خیانت انجام دهم. آیا میتوانم در جلسه ی دادگاه بدوی درخواست رسیدگی به معاونت در جرم پسر متهم را تقاضا کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: خیانت در امانت چک
معاونت در جرم خیانت در امانت چک
معاونت در جرم
شکایت خیانت در امانت
خیانت در امانت
چک
ادعای طلب

پرسش: سلام. من با یکی چند سال دوست بودم. در این سال ها با هم داد و ستد داشتیم و به همدیگر پول قرض میدادیم. چک براش میدادم و او پول میریخت در حساب تا پاس بشه. یک دفعه ورق برگشت از من شکایت کرد که طلب من داره. کارشناس به من اطلاع داد که اگر مدارکی داری بیار. من هم فیش ها با ته چک های که داشتم بردم کارشناس گفت باید بری یکی یکی پول هایی که به حسابش ریختی از تو پرینت بانک در بیاری و چک هایی که بابت او به فروشگاه ها دادی بری فاکتور ها رو بگیری و مرتب کنی و بیاری هم تا اومدم این ها رو آماده کنم طول کشید هم که چند روز مریض شدم بعد که آماده شد بردم برای کارشناس گفت دیر شده من پرونده رو فرستادم دادگاه من هم مدارک ها رو بردم دادگاه گذاشتم رو پرونده ولی ظاهرا قاضی نگاه نکرده. امروز حکم جوابش اومده و من رو مبلغی از اون بدهکار کرده و تا بیست روز حق تجدید نظر داده. خواهش میکنم راهنمای کنید من چی کار کنم؟ ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
تجدیدنظر خواهی کنید و مدارک واریزی رو پیوست کنید

برچسب‌ها: ادعای طلب
اثبات پرداخت وجه
پرداخت وجه
مطالبه طلب
مهریه

پرسش: سلام. در پرونده مهریه 300 سکه علیه بنده، 200 سکه از ثبت به اجرا گذاشته شده که از حقوقم کسر میشه. جدیدا 100 سکه هم از دادگاه به اجرا گذاشته شده که دادگاه 5 سکه پیش قسط و 8 ماه یک سکه حکم داده و تجدید نظر همون رو قبول کرده. علی رغم این که من مدارک اجرا از طریق ثبت رو به تجدیدنظر داده بودم. الان برای 5 تا پیش قسط ابلاغیه اومده که واقعا در توانم نیست. در این مرحله چی کار میشه کرد؟ و این که چطوری از حقوقم کسر بشه و هم سکه بدم؟ این عادلانه و قانونی هست؟

پاسخ‌ها:
دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به تقدیم کن

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت اقساط مهریه
عدم توانایی پرداخت پیش قسط مهریه
کسر مهریه از حقوق
پرداخت مهریه
مهریه
پیامک پلیس امنیت اخلاقی

پرسش: سلام. این پیام برام ارسال شده. اگر نروم امنیت مشکلی پیش میاد؟ نوع تخلف چی بوده؟ مالک محترم خودرو سواری پژو به شماره پلاک ../ ... ص .. برای خودرو شما در ساعت 12:00 مورخه 99/7/11 تخلف ثبت گردید با مدارک هویتی به پلیس امنیت اخلاقی اصفهان واقع در خیابان رودکی اداره گذرنامه طبقه زیرزمین دایره تخلفات خودرویی مراجعه نمایید. در صورت عدم مراجعه خودرو توقیف خواهد شد.

پاسخ‌ها:
احتمالا توقیف می شود شما برو انجا بررسی ببین چیه، یک وکیل با خودت ببر

برچسب‌ها: پیامک پلیس امنیت اخلاقی
عدم مراجعه به پلیس امنیت اخلاقی
پلیس امنیت اخلاقی
امنیت اخلاقی
خودرو
خرید و فروش طلا

پرسش: سلام. چند ماه قبل قصد خرید طلا کردم و بعد از خرید 70 گرم طلای نقدی 72 میلیون پرداختم و به من گفت رسید و طلا این جا محفوظ هست و چون طلا پیش ماه هست میتونی تا یک کیلو طلا خرید و فروش کنی. البته بعد چند از روز طلایی خریده بودم و فروختم تلفنی ولی پولی دریافت نکردم و بعد اون دیگر تلفنی از 100گرم تا حتی 600 گرم طلا خرید و فروش کردم ولی معاملات حالت صوری داشت. فقط به من میگفت چقدر ضرر دادی یا سود تا این که یک معامله به هوای قیمت پایین میاد بهش گفتم 500 گرم فروش بزن ولی قیمت بالا رفت و علی رغم این که قبلا به من گفته بود اگر تو ضرر بودی میتونی با پرداخت یک مبلغی به ازای هر گرم 2 هزار تومان در روزهای شنبه و سه شنبه صبر کنی تا قیمت مساعد بشه. به من فشار آورد 500 تا خرید بزنم و به جای آن 500 گرم بزارم یا اگر میخوای نگه داره باید تفاوت قیمت ها رو بپردازم. من که پولی نداشتم و معامله رو با 90 میلیون ضرر بست. الان تمام پولم رفته و هنوز میگه 10 میلیون بدهکاری. آیا این معاملات قانونی هست یا کاغذی و مشکل دار؟ چندین بار قبلا ازش سوال کردم مشکل داره گفت خیر من هم چون در یک واحد صنفی انجام میشه گفتم لابد مشکلی نداره. ولی در واقع الان که مالباخته شدم فهمیدم یک جور قمار هست. آیا دستم به جایی میرسه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
مقررات بیع صرف از مقررات بیع سایر اموال متفاوت است و اینگونه معاملات یقینا دچار اشکال است

برچسب‌ها: خرید و فروش طلا
خرید طلا
معاملات صوری طلا
طلا
تقسیم مستمری

پرسش: با سلام و خسته نباشید. پدر بنده به رحمت خداوند رفتن و بازنشسته ارتش هستن. مادر و دو خواهر مطلقه هستیم که خواهر بنده مشغول به کار هستن و ده سال بیمه تامین‌ اجتماعی دارن. میخواستم بدونم حقوق بین‌ ما سه نفر چطور تقسیم‌ میشه؟ به خواهرم که بیمه تامین‌ اجتماعی داره با سابقه بیش از ده سال. حقوق پدرم چطور بین ما تقسیم میشه؟ آیا به خواهرام هم بخشی از حقوق تعلق میگیره یا بیمه داره خودش تعلق نمیگیره؟

پاسخ‌ها:
خیر در صورت شاغل بودن تعلق نمیگیرد

برچسب‌ها: تقسیم مستمری
تقسیم مستمری پدر
تقسیم مستمری بین مادر و دختران
تقسیم مستمری بین مادر و دختر مطلقه
دریافت مستمری پدر در صورت داشتن سابقه بیمه
دریافت مستمری پدر در صورت شاغل شدن
تقسیم مستمری بین بازماندگان
مستمری بازماندگان
مستمری
مجازات حمل مواد مخدر

پرسش: با سلام. خواستم بپرسم حکم این که دو کیلو تریاک از چهار نفر بگیرن، چی هست؟ آیا مجازاتش خیلی هستش؟

پاسخ‌ها:
حداقل مجازات 3سال حبس

برچسب‌ها: مجازات حمل تریاک
مجازات حمل مواد مخدر تریاک
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
تریاک
اتهام سرقت

پرسش: با سلام. من به اتهام سرقت به زندان افتادم و پنجاه میلیون تومن قرار صادر شد برام و الان با فیش حقوقی بیرون هستم و جرمی هم ندارم و شاکی هم ندارم. فقط همراهم یک چاقو بود که دستگیر شدم. خواستم بدونم رای نهایی دادگاه چیست؟

پاسخ‌ها:
اگر سرقت انجام نداده اید و سابقه ندارید جزای نقدی

برچسب‌ها: اتهام سرقت
حکم زندان برای سرقت
رای نهایی دادگاه
سرقت
استرداد طلا

پرسش: با سلام و احترام. چنانچه در جریان اختلاف بین زوجین که همزمان منجر به طرح دو پرونده دادخواست طلاق از سوی زوج و دادخواست مهریه از سوی زوجه شده. ایضاً زوجه دادخواست دیگری مبنی بر استرداد مال منقول ( طلا ) تقدیم محاکم نماید و بابت این ادعا فاکتور هایی به تاریخ قبل از ازدواج و استشهادیه ارائه نماید، آیا به توجه به موارد زیر امکان اثبات دارد؟ 1 – تعدادی از امضاء کنندگان استشهادیه سابقه شهادت کذب در موضوع اعسار زوجه از هزینه دادرسی مهریه دارند. 2 – تعدادی از امضاء کنندگان از همکاران زوجه بود و اساساً بر تحویل طلا به زوج و عدم استرداد توسط وی علم ندارند. زیرا در رابطه بین زوجین این امر مرسوم و ممکن نیست که همکاران ناظر بر مبادله طلا یا هر مال دیگری باشند. 3 – تعدادی از امضاء کنندگان مقیم شهر محل سکونت زوجین نیستند و نمی توانند شاهد موضوع استشهادیه باشند. 4 – زوجه در تاریخی معلوم نسبت به فروش کلیه طلاهای خود ( اعم از خرید قبل از ازدواج و مندرج در سند نکاح ) اقدام نموده که با بررسی حساب های بانکی خریدار ( زرگر ) و فروشنده ( زوجه ) قابل اثبات است. با سپاس فراوان.

پاسخ‌ها:
دعوای مالی با شهادت دو شهاد اثبات میشود

برچسب‌ها: دادخواست استرداد طلاجات توسط زوجه
دفاع در برابر دادخواست استرداد طلا
استشهادیه
استرداد طلا
اثبات فروش طلا توسط زوجه
طلاجات
قولنامه دستی

پرسش: با سلام. بنده قولنامه زمینی که پدرم سال 65 خریده بود رو چند ماه پیش که اقدام به فروش زمین کردم، برای این که برگ از هم نابود نشه با چسب پنج سانتی کامل از هر دو طرف چسب کردم مثل پرس. الان بره کارشناس خط مشکلی پیش نمیاد؟ آخه اثر انگشت فروشنده هم در آن بوده از رو چسب قابل تشخیص هست؟

پاسخ‌ها:
بله قابل کارشناسی است

برچسب‌ها: قولنامه دستی
کارشناسی خط قولنامه دستی
کارشناسی خط
قولنامه زمین
قولنامه
ساخت ملک بدون پروانه ساخت

پرسش: سلام. ملکی تجاری دارم که فروشنده به عنوان پیمانکار طبق قراردادی که با شهرداری داشت زمینی را تحویل گرفت و تعدادی مغازه ساخت. نصف از مغازه به پیمانکار و نصف به شهرداری رسید. ولی به علت پرداخت نشدن پول زمین به زمین شهری توسط شهرداری تاکنون سند آماده نشده من برای ساخت طبقه دوم ملک نیاز به پروانه ساخت دارم. ولی به خاطر نداشتن سند پروانه صادر نمی کنند. آیا برای ساختن طبقه دوم راه قانونی وجود دارد آیا می توانم بدون مجوز طبقه دوم را بسازم و هنگام بر طرف شدن مشکل سند بروز اقدام به پرداخت جریمه کنم. قانونی وجود دارد که فقط بتونم دیوارکشی کنم و سقف را نزنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
باسلام از نظر قانوني بدون مجوز و پروانه ساخت،حتي يك آجرچيني تخلف بحساب مي آيد.

برچسب‌ها: ساخت ملک بدون پروانه
جریمه ساخت و ساز غیر مجاز
ساخت و ساز غیر مجاز
پروانه ساخت
شهرداری
شهرداری
دیوار کشی
مطالبه اقساط معوقه مهریه

پرسش: با سلام. اینجانب پارسال برج 7 به وسیله وکیل مهریه خود را اجرا گذاشته و پی نامه نگاری به دفتر اسناد رسمی شهرستان بندر امام و پتروشیمی مقرر شد از برج 3 امسال 1/4 حقوق ایشان به حساب بنده واریز شود که فقط 2 ماه واریز شد و دوباره قطع گردید. چون پیمانکار تغییر کرده. حال این جا نه وکیل من فیش حقوقی خواسته از شرکت و نه ایشان را به دادگاه فرا نخوانده. الان من چه درخواستی باید از وکیل داشته باشم؟ چگونه مهریه من بعد از 14 ماه پرداخت می‌شود؟ با سپاس فراوان از صبوری شما

پاسخ‌ها:
درخواست اعمال ماده 3باتوجه به عدم پرداخت اقساط بدهید

برچسب‌ها: مطالبه اقساط معوقه مهریه
مطالبه اقساط مهریه
پرداخت مهریه از حقوق همسر
کسر یک چهارم از حقوق بابت مهریه
مطالبه مهریه
مهریه از حقوق
مهریه معوقه
مهریه
جدا کردن یارانه

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. من از همسرم جدا نشدم و یک دختر 5 ساله دارم اما جدا زندگی میکنیم. کارت یارانه دست من بود اما همسرم رفته سوزونده. من خرج زندگیم رو با یارانه و معیشتی ام میدادم. میخواستم ببینم میتونم یارانه خودم و دخترم رو جدا کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام: وقت بخیر. برای جدا کردن آن می بایستی طلاق گرفته باشی ولی به استانداری یا فرمانداری مراجعه کن بلکه این کار انجام شود. رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه زن و فرزند
جدا کردن یارانه قبل از طلاق
جدا کردن یارانه از همسر
جدا کردن یارانه
یارانه معیشتی
یارانه
تغییر کاربری

پرسش: سلام. بنده یک زمین با متراژ 10.000 متر میخوام بخرم. که اون زمین خالی است و مسطح . ولی تمام زمین های اطراف این زمین همگی باغ میوه هستند. این زمین هم جزء زمین های باغی حساب میشه. میخواستم ببینم میتونم داخل این زمین یه خونه 70 الی 80 متری درست کنم و بقیه رو درخت میوه و شمشاد و گل و ... بکارم و زندگی کنم داخلش؟ با این مزیت که مجوز فنس کشی دورش رو میدن و برق هم بهش میدن و آب باغی ساعتی هم دارد. سند مادر هم داره ولی خارج از طرح هادی است.

پاسخ‌ها:
باید از مراجع مربوطه استعلام کرد

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری به مسکونی
تغییر کاربری ملک
تغییر کاربری
قوانین تغییر کاربری
اثبات مالکیت ملک

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من سال 76 ارث پدری ام رو فروختم و میخواستم با ارث پدری ام جای دیگر مالی بخرم و این که همسرم بدهکاری آورد و یکی بهم گفت که میخوای مالی بخری خب مال همسرت رو بخر و من هم به حرف اون آقا گوش کردم و مال همسرم رو خریدم و الان همسرم مال من رو نمیده و این که دست نوشته ای دارم که همسرم و دو نفر دیگه امضا کردن. دست نوشته آقایی بود که املاک داشت و خود این آقا گفت که از همسرم مال بخرم و این آقا و همسرم و دوست همسرم امضا کردند و الان همسر من اون دست نوشته را پایین برگه ای که امضاها بود رو پاره کرده و من قبل از این که پاره کنه بردمش دادگاه تمبر زدم و کپی برابر اصل کردم و بعد ازش کپی گرفتم. الان در حال حاضر فقط کپی کپی برابر اصل کامل با امضا را دارم و خود دست نوشته اصلی پایین امضاهاش پاره هست هم دارم. آیا میتونم قانونی کاری کنم یا خیر؟ ممنون میشم راهنماییم کنید به حقم برسم. میخوام بدونم اگر نمیتونم کاری نکنم که بعدا همسرم من رو از خونه بیرون کنه. و این که یکی از اون کسایی که پایین برگه رو امضا کرده دوست همسر هست.

پاسخ‌ها:
سلام: وقت بخیر. شما با اصل و کپی برابر اصل دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند تقدیم کن و آن دو نفر را بعنوان شاهد معرفی کن. در صورت تمایل حاضرم دادخواست را برایت تنظیم نمایم. رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم

برچسب‌ها: اثبات مالکیت ملک
اعتبار دست نوشته با امضا و اثر انگشت
اثبات مالکیت با دست نوشته
دست نوشته مالکیت ملک
دست نوشته
عدم پرداخت ثمن معامله توسط خریدار

پرسش: سلام. بهمن ماه سال گذشته مبایعه نامه معمولی مبنی بر فروشنده امضا کردم. مبنی بر این که خریدار در راه هست همراه با قسمتی از ثمن میاد امضا بکند. ولی نیامد. فردا هم نیامد. من یک نسخه قولنامه فاقد امضا خریدار که مربوط به خودم بود بدون صورتجلسه مبنی بر فسخ برداشتم و آمدم. بعد از یک سال نسخه دوم قولنامه با همکاری بنگاهی توسط خریدار بدون اخذ ثمن توسط اینجانب امضا و در غیاب من، الباقی ثمن را چک رمز دار گرفته و بنگاه به صورت کذایی قبض رسید چک ها و ثمن معامله را مبنی بر اینکه به فروشنده دادم تایید کرده است و خریدار شکایت کرده است برای الزام تنظیم سند و پرداخت خسارت. در ضمن در مبایعه نامه نوشته همزمان با امضا مبایعه نامه مبلغ 50 تومن فروشنده دریافت کرده است. در صورتی که هیچ گونه قبضی ندیدم ‌تا به حال خریدار را ندیده و ‌نمی شناسم. به نظر شما امکان موفقیت اینجانب چقدر هست؟ ‌لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام: وقت بخیر. بعنوان فروش مال غیر و کلاهبرداری و جعل از بنگاهی و خریدار شکایت کن. در صورت تمایل حاضرم شکوائیه را برایت تنظیم نمایم. رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن معامله توسط خریدار
ادعای پرداخت ثمن معامله
اثبات عدم پرداخت ثمن معامله
ثمن معامله
اثبات عدم پرداخت وجه
سهم الارث دختر

پرسش: با سلام. چند تن از آشنا ها به بنده گفتن که وارث دختر از اراضی کشاورزی هیئتی ارث نمیتواند ببرد و ارثی از اراضی کشاورزی بهش تعلق نمیگیرد آیا این گفته درست است؟ اراضی کشاورزی برای منطقه شوش استان خوزستان هستن. اگر عزیزی از استان خوزستان اطلاع دارد، لطف بنده را راهنمایی کند. بنده خواستم شکایت کنم و از راه قانونی حق الارثم را بگیرم. پدرم فوت کرده و 12 هتکار زمین کشاورزی هیئتی دارد که 6 تا دختر هستیم و 2 برادر که 4 تا از دختر ها سهم ارث خود را بخشیده اند. من و دیگر خواهر سهم ارث مان را از زمین ها میخواهیم و برادر های ما ارث مان را نمی دهند و می گویند از طریق قانون اقدام کنید.

پاسخ‌ها:
درود آن زوجه است که از زمین ارث نمیبرد ولی از قیمت آن میبرد اما در مورد دختر چنین ممنوعیتی نبوده و از تمام ماترک ارث خواهد برد

برچسب‌ها: سهم الارث دختر
ارث دختر از ملک کشاورزی
سهم ارث دختر
ارث از زمین کشاورزی
زمین هیئتی
زمین کشاورزی
ارث پدری
تقسیم ارث
ارث پدر
ارث
پرداخت بدهی مسکن مهر

پرسش: با سلام. بنده پارسال 98/10/5 مسکن مهری رو در املاک خریداری کردم که هم اکنون سند 5 برگی، برگه های وکالت نامه و مبایعه نامه دارم. بعد از استعلام، یازده میلیون بدهی داشت الان که از شرکت عمران پیامی اومده برای این که واحد آماده تحویل است. رفتم سایت دیدم مبلغ بدهی، 21 میلیون شده و خرید عرصه هم تازه با تخفیف 26 میلیون شده است که تا آخر سال 99 مهلت پرداخت داده. بانک برای تشکیل پرونده مدارک صاحب قرارداد رو میخواد در صورتی که من اصلا ایشون رو نمیشناسم و به دلیل وکالتی بودن هیچ ارتباطی با ایشون ندارم آیا میتونم اطلاعات خودم رو ثبت کنم؟ هزینه خرید عرصه 26 میلیون به عهده بنده است یا صاحب قرارداد؟ بعد از پرداخت این گونه بدهی ها به دلیل این که صاحب قرارداد در سن بالایی به سر میبرن ادعای درخواست وام خونه رو میتونن داشته باشن؟ صاحب قرارداد هیچ گونه اطلاعاتی اعم از سفته و ضامن رو ثبت نکردن و من بابت اون 11 میلیون پرداختی هیچ فیشی ندارم. آیا بعد از پرداخت بدهی نقل و انتقال چطوری صورت میگیرد؟ بنده تا چند ماه آینده ایران نیستم و میخواهم وکالت کاری به خواهرم بدهم آیا به مشکل بر میخورد؟ ممنونم از شکیبایی شما.

پاسخ‌ها:
سلام ، پاسخ دقیق به پرسشهای متعدد شما بستگی به متن مبایعه نامه و وکالتنامه ای دارد که در دست داریدو همچنین قرارداد 5برگی که از فروشنده در دست دارید،اما به خلاصه اش اینه که اگر در متن وکالتنامه اجازه فروش به شما داده باشه همه کاری میتونید با آن وکالتنامه انجام بدید.

برچسب‌ها: پرداخت بدهی مسکن مهر
خرید عرصه مسکن مهر
عرصه مسکن مهر
وام مسکن مهر
مسکن مهر
پیامک کشف حجاب

پرسش: با سلام. من 2 ماه پیش خودروی خود را فروختم و بعد از 10 روز پیامک تذکر کشف حجاب برای من ارسال شد که شخص خریدار مرتکب آن شده. به همراه خریدار مبایعه نامه رسمی که در بنگاه نوشته شده بود به پلیس امنیت اخلاقی مراجعه کردیم و کپی مدارک و کپی کارت ملی هر دو رو تحویل دادیم بدون هیچ گونه تعهد و یا امضا ای گفتن برید. آیا این موضوع برای من متواند مشکل ساز باشد یا خیر؟ چون کپی کارت ملی من نیز همراه مدارک تحویل آن جا شد.

پاسخ‌ها:
چنانچه سندی مبنی بر فروش در اختیار باشد خیر لکن بهترین کار اقدام به فک پلاک در زمان فروش است

برچسب‌ها: پیامک کشف حجاب خودرو فروخته شده
پیامک کشف حجاب خودرو
خودرو
عدم تکمیل آپارتمان پیش خرید توسط سازنده

پرسش: سلام. من یک واحد آپارتمانی از فروشنده پیش خرید کردم. حالا بعد از گذشتن از مدت قرارداد سازنده ملک را تکمیل نمیکند و تحویل نمی دهد. سازنده طبق قرارداد 40 درصد مبلغ کل قرارداد را نزد من دارد که میتوانم با اون ملک را تکمیل کنم ولی در قرارداد ذکرشده باید هنگام تنظیم سند به او تحویل دهم. از طرفی برای تنظیم سند نمیتوانم سازنده را مجبور به تنظیم سند کنم. حالا با شکایتی که کردم نمیدانم در آینده روند تکمیل و تحویل ملک خود چگونه پیش میرود و چه راهکار هایی وجود دارد. با تشکر راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
طبق قانون باید پیش خرید رسمی باشد

برچسب‌ها: عدم تکمیل آپارتمان پیش خرید توسط سازنده
عدم تحویل ملک پیش خرید شده
عدم تحویل ملک توسط سازنده
قوانین پیش خرید آپارتمان
پیش خرید آپارتمان
هتک حیثیت و نشر اکاذیب

پرسش: با سلام. کارمند دولتی از بنده شکایت کرده که من پیج اینستاگرامی ساختم و با اون پیج به اون شخص هتک حیثیت و نشر اکاذیب کردم. ولی من حتی خبر ندارم و اون پیج از من نیست ولی میگن سیستمی داریم که نشون داده از تو هست و پلیس فتا هم یک گزارش کلی بدون هیچ ادله محکمی داده که از من هست. هر چی شاهد و مدرک هم بردم بررسی نکردن فقط میگن چون پلیس فتا در گزارش نوشته، پس من هستم. الان دادیار و دادستان هم کیفر خواست روی گزارش پلیس فتا صادر کردن که من ادمین هستم و میخوان بفرستن دادگاه. وکیلم گرفتم ولی کلا هیچ کس حرف من، وکیل و شاهد و مدارک من را گوش نمیکنه فقط میگن ادمین پیج من هستم. حالا میخواستم بدونم در دادگاه کیفری دو هم مثل دادیار و دادستان کلا به دفاعیات و شاهد و مدارک من و بقیه موارد توجه میکنن یا فقط گزارش پلیس فتا و دادستان و دادیار را بررسی میکنن؟ چقدر احتمال داره الکی الکی بدون هیچ سوء سابقه برای من سابقه درست بشه؟

پاسخ‌ها:
هم در مرحله دادسرا وهم در مرحله دادگاه بدوی وهم در مرحله دادگاه تجدید نظر وکیلتون از شما دفاع خواهد کرد

برچسب‌ها: اتهام نشر اکاذیب
هتک حیثیت در اینستاگرام
نشر اکاذیب در اینستاگرام
هتک حیثیت
نشر اکاذیب
جرایم اینستاگرامی
پلیس فتا
اینستاگرام
تغییر رسته خدمتی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من در رسته عملیات ویژه در حال خدمت هستم و علاقه ای به این رسته ندارم. لطفا اگر می شود تعویض شود به رسته انتظامی و میتوانید کمک کنید و مشاوره بدهید. ممنون.

پاسخ‌ها:
به اموراداري درخواست دهيد

برچسب‌ها: تغییر رسته خدمتی
قوانین تغییر رسته خدمتی
تغییر رسته یگان ویژه
تغییر رسته
خیانت در امانت چک

پرسش: سلام و درود خدمت سروران گرامی. یک چک سفید امضا امانت دادم به یک فامیل. او به شخص ثالثی داده و شخص ثالث مرداد 98 برگشت زده. درخواست جلب ثالث دادیم مبنی بر استرداد لاشه چک. آیا بعد از یک سال میتوان اظهارنامه خیانت در امانت بدهیم؟ آیا شکایت فامیل را بدهم و یا شخص ثالث که در قرارداد فی ما بین آن ها اشاره شده چک بنده امانی است. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
نسبت به ثبت شکایت خیانت در امانت و سواستفاده از سفید امضا بر علیه هر دو نفر شکایت کیفری نمایدد
اگر مدرکی دال بر امانی بودن چک دارید شکایت کیفری برعلیه فامیلتون که چک را به او امانی دادید به اتهام خیانت در امانت بدهید

برچسب‌ها: خیانت در امانت چک
استرداد لاشه چک
خیانت در امانت چک سفید امضا
واگذاری چک به شخص ثالث
خیانت در امانت
چک
حقوق بازنشستگی پدر بعد از فوت

پرسش: با سلام. دختر مطلقه مجرد و ٤٠ ساله هستم. يک برادر متاهل دارم كه در حال حاضر پدرم كل حقوق بازنشستگي خود رو به برادرم داده و من داراي شغل ثابت و درآمد نيستم و فقط تحت پوشش بيمه خدمات درماني و تكميلي تحت كفالت پدرم هستم. آیا با وجود مادرم و برادر متاهلم، در زمان حيات و خداي نكرده بعد از فوت، چه حقوقي به من تعلق ميگيره؟ حقوق بازنشستگي پدرم از لحاظ قانوني متعلق به چه كسي هست؟ ( من يا مادرم يا برادر متاهل ) خيلي ممنون ميشم به زبان ساده پاسخ بفرماييد.

پاسخ‌ها:
با شرایط فعلی شما و مادر

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی پدر بعد از فوت
تکلیف حقوق بازنشستگی پدر پس از فوت
حقوق بازنشستگی پدر به دختر مطلقه
حقوق دختر مطلقه از پدر
مستمری پدر به مادر
مستمری بازماندگان
مستمری
مستمری پدر به فرزند

پرسش: سلام. من از سن 17 سالگی دچار بیماری دو قطبی یا اختلالات روانی شدم و تا سال 99 دارم قرص اعصاب میخورم. دکتر گفته تا آخر عمر باید قرص بخوری و بیماری ات مثل مرض قند باهات هست. خب اگر پدر و مادرم بعد از سال ها فوت شوند آیا حقوق مستمری پدرم به من که مشکل روانی دارم میرسد؟

پاسخ‌ها:
این امر با اثبات از کارافتادگی شما هر چند فرزند ذکور باشید حقوق بعد از فوت به شما منتقل میشود

برچسب‌ها: مستمری پدر به فرزند
مستمری پدر به فرزند بیمار
دریافت حقوق مستمری پدر
مستمری پدر
قوانین مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری
درب پارکینگ ساختمان

پرسش: سلام، خسته نباشید. من در ساختمانی زندگی میکنم که دارای سند و با پارکینگ مشخص می باشد و دارای دو درب پارکینگ می باشد که دقیقا جلوی یکی از درب ها پارکینگ ما قرار دارد که در سند قید شده پارکینگ مختص و مفروز است. آیا درب شامل مفروز بودن میشود؟ یا درب مشاع است؟ آیا همسایه ها اجازه دارن از درب پارکینگ ما رفت و آمد کنن؟

پاسخ‌ها:
هر قسمت مشاع باشد همه میتوانند

برچسب‌ها: درب پارکینگ ساختمان
درب پارکینگ اختصاصی
تردد از درب پارکینگ
ضوابط درب پارکینگ
درب پارکینگ
پارکینگ
محاسبه سهم مشاع

پرسش: با سلام. پنج سهم از پنجاه و چهار سهم مشاع. شش دانگ به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان. دو ششم دو دانگ سابقه. میزان سهم از مبلغ کارشناسی 6,0760,000,000 تومان چقدر میشه؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: محاسبه سهم مشاع
مقدار پنج سهم از پنجاه و چهار سهم مشاع
سهم مشاع
بازگشت به خدمت نیروهای مسلح پس از اخراج

پرسش: با سلام. بنده سال 87 در نیروی دریایی ارتش به صورت رسمی استخدام شدم و در سال 95 به دلیل غیبت بیش از 6 ماه از سیستم اخراج شدم و هنوز هم برای تسویه اقدام نکردم. آیا راهی برای بازگشت به خدمت نیرو های مسلح برای من وجود دارد؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت نیروهای مسلح پس از اخراج
بازگشت به خدمت پس از اخراج
بازگشت به خدمت نیروهای مسلح
اخراج از خدمت به دلیل غیبت
بازگشت به خدمت
نیروهای مسلح
اضافه متراژ آپارتمان

پرسش: سلام. دوسال پیش یک واحد آپارتمانی رو خریدم و قرار بود که سند رو حداکثر 5 ماهه تحویل بده اما متاسفانه الان سند رو حاضر کرده و اظهارنامه برای من فرستاده و نوشته که چون اضافه متراژ داره و باید اضافه متراژ رو به قیمت روز پرداخت کنم. الان در جواب اظهارنامه ای که فرستاده چی بنویسم یا راهکار چی هستش؟ سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
باید سند را دید

برچسب‌ها: اضافه متراژ آپارتمان
قیمت اضافه متراژ
پرداخت قیمت اضافه متراژ ملک به نرخ روز
اضافه متراژ ملک
طلاق خلع

پرسش: سلام خدمت اساتید محترم. من از خانمم طلاق خلع گرفتم ولی به رای دادگاه اعتراض کردم و ارجاع شد به دیوان عالی کشور و گفتم حاضر به طلاق دادن نیستم. دلیل طلاق بیماری ام اس بوده و نفقه. ولی زوجه حاضر شده تمام نفقه و مهریه دریافتی رو پس بده ولی من حاضر به طلاق نیستم.

پاسخ‌ها:
خب سوال؟؟

برچسب‌ها: طلاق خلع
عدم رضایت زوج در طلاق
طلاق زوجه
مهریه
نفقه
طلاق
دادخواست طلاق از طرف زوجه

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت شما سروران گرامی. بنده و همسرم در دوران عقد به سر میبریم و مدت 2 سال است که بنده هم نفقه و هم مهریه به صورت اقساط پرداخت میکنم. خانم بنده داخواست طلاق به دلیل عسر و حرج و نپرداختن نفقه طبق حکم قطعی دادگاه به مدت 8 ماه کرده است. در صورتی که بنده بعد از صدور اجراییه نفقه از طرف همسرم دادخواست اعسار دادم و قبول شد و به صورت قسطی دارم نفقه پرداخت میکنم. از زمان حکم قطعی نفقه تا زمان حکم قطعی اعسار 6 ماه طول کشید و هیچ گونه قسط معوقه ای هم ندارم. آیا همسر بنده در این پرونده نتیجه میگیرد یا خیر؟ در ضمن همسر بنده دوشیزه بوده و تمکین نمی کند. ممنون میشم اگر راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با مشاور خانواده مذاكره نماييد

برچسب‌ها: دادخواست طلاق از طرف زوجه
طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه
طلاق به دلیل عسر و حرج
پرداخت نفقه زوجه
نفقه
طلاق
عسر و حرج
طلاق در دوران عقد
طلاق دختر باکره