rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حقوقی

پرسش: سلام بنده راننده پایه یکم هستم و تقریبا مدت شش ماه روی یک کامیون تریلی شخصی کار میکردم و قرارداد شفاهی بستم و شاهد هم دارم الان بیکار شدم و صاحب ماشین حقوق من را نمیدهد باید چه کار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه حق الزحمه به مبلغ .... تقدیم شود بع انصنام کلیه خسارات وارده و هزینه دادرسی
آیا بیمه بدنه حتما می بایست به نام مالک خودرو صادر شود ؟

پرسش: درود آیا بیمه بدنه حتما می بایست به نام مالک خودرو صادر شود ؟ اگر به نام شخص دیگری صادر شود فاقد اعتبار است و یا مشکلی ندارد ؟ من بیمه نامه ای گرفتم که دفتر بیمه به اشتباه با اینکه تاکید کرده بودم مالک خودرو را به عنوان ذینفع قرار داده و من رو به عنوان بیمه گذار آیا این اوکی هست و یا مشکل دارد ؟

پاسخ‌ها:
سلام این موارد در صلاحیت کارشناس بینه است و وکلا در این زمینه تخصصی در پاسخگویی به سوالات ندارند
با درود خدمت شما هموطن گرامی مشکلی نیست. ماشین بیمه میشه نه صاحبش. موفق باشید
باسلام ذینفع قرار دادن کسی در بیمه نامه به معنی این است که اگر خسارتی به مورد بیمه وارد شد مبلغ خسارت از طرف بیمه به شخص ذینفع پرداخت میشود ولی اعتبار بیمه نامه به قوت خود باقیست .

برچسب‌ها: بیمه بدنه
خودرو
شکایت از کارفرما

پرسش: سلام من توی دفتر پیشخوان کار میکنم کارفرما فقط حقوق رو طبق حداقل قانون کار میده اما اخر سال از من تعهد میگیره که عیدی .حق سنوات.پاداش.اضافه کاری بن کارگری و ... رو بصورت نقدی به من پرداخت کرده و من حق شکایت ندارم اما این قضیه دروغ و صحت نداره ایا با این وجود که از ما تعهد میگیره میشه بابت حق و حقوقی که نمیده ازش شکایت کرد با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما
کارگر
کارفرما
دادگاه تجدیدنظر

پرسش: سلام آیا در دادگاه بدوی همه چیز ثابت شده است که حکم دادن سوال 2 دادگاه تجدید نظر ماهیت کامل رای رو میتونه عوض کنه

پاسخ‌ها:
سلام. دادگاه تجدید نظر مرجع بالاتری از دادگاه بدوی است و می تواند رای بدوی را نقض یا تایید نماید.
بله

برچسب‌ها: دادگاه تجدیدنظر
جرم آدم ربایی

پرسش: سلام وقت بخیر من تقریبا سه ماه پیش سوار یک ماشین شدم که متاسفانه دزد بودن چاقو زدن منو طلاهامو گرفتن انداختنم تو یک زمین کشاورزی راننده رو تو دوربین گرفتن پروندم شعبه ی دادیاری بود تازه برام پیام اومده پروندت ارجاع شد شعبه ی دوم بازپرسی باید چه کاری انجام بدم؟؟

پاسخ‌ها:
در پرونده شما اگه شاهدی دارید به همراه خود ببرید در غیر اینصورت از تناقض گویی متهم میشه استفاده کرد و البته فیلم دوربین‌ها که موجود هست و باعث علم قاضی میشه

برچسب‌ها: آدم ربایی
پرونده قصور پزشکی

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان و زحمت کش، پرونده داستان اردبیل داریم که موضوع آن قصور پزشکی هستش، پزشک قانونی با مستندات ما پزشک رو محکوم کرده ولی نظام پزشکی با وجود مدارک قوی همچنان قصور را رد میکنه و تا مرحله تجدید نظر هم رفتیم الان هم مارو به هیئت عالی معرفی کردن لطفاً مارو راهنمایی کنید تا بتونیم حداقل این جلسه از مستندات خود دفاع کنیم (اشتباه پزشک در درمان باعث قطع عضو رحم دختر مجرد گردیده)، ممنون میشم مرا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
نظام پزشکی فقط براساس نظر خودش رای صادر میکند ولی اگر رای هیات عالی به نفع شما نباشد میتوانید به رای هیات عالی در دادگاه تجدیدنظر اعتراض کنید
بهترین راه کار گرفتن وکیل است والا متضرر خواهید شد

برچسب‌ها: قصور پزشکی
دادخواست ملاقات فرزند

پرسش: با سلام همسرم پس از زایمان به خانه مادرش نقل مکان کرده و شرایط جدیدی برای ادامه زندگی مشترک مطرح کرده حالا هم از ملاقات من و فرزندم جلوگیری میکند که دادخواستی تنظیم کرده و به دادگاه شکایت بردم رای که در سامانه ثبت ثناء برایم آمده به این شکل است: به پیوست یک نسخه دادنامه به شماره .... به حضور ارسال میگردد. شرایط پیگیری برای ملاقات فرزندم را میخواهم بدانم.

پاسخ‌ها:
دادنامه پیوست را باز کنید حکم معلوم می شود

برچسب‌ها: ملاقات فرزند
انتقالی به دریابانی استان مازندران

پرسش: سلام و خسته نباشید بنده 11ماه در مرزبانی خارج استان خویش خدمت میکنم می خواستم بدونم که ایا میشه انتقالی به استان خودم را بگیرم .

پاسخ‌ها:
نفرمودید که کادر هستید یا وظیفه چنانچه وظیفه هستید بعداز یکسال اقدام به تقاضای انتقال کنید و چنانچه کادر هستید در صورت افسر بودن بعداز 3سال و در صورت درجه دار بودن بعداز 6 سال اقدام کنید

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
رد اعسار از پرداخت دین بعد از اجراییه

پرسش: با سلام و درود اخیرا بنده محکوم به اجراییه ای مبنی بر پرداخت 200 میلیون تومان به شاکی شده ام در مرحله اول اعسار بنده جهت ادای دین رد شد گرچه بنده هیچ مال منقول و غیر منقولی ندارم ولی پلاک چند خودرو اقساطی بنامم میباشد که طی مبایعه نامه انها را قبلا به اشخاص مختلف فروخته ام خودرو ها در ید ایشان بوده و بیمه شده اند چند تایی از من با اعتراض ثالث وارد شده اند و بنامشان سند زده ام اکنون 6 خودرو ها باقی مانده هنوز در سیستم راهنمایی رانندگی بنام من می باشد پرونده اعسار به تجدید نظر ارسال گردیده گر چه من استشهادیه ای از افراد مالک گرفته ام که خودرو ها فقط اسمی بنام من می باشند خودروها در رهن شرکتند و من پس از پایان اقساط می توانم سند بزنم و در ضمن بیمه نامه ها و مبایعه نامه نیز ارسال گردیده ولی به احتمال زیاد انجا هم اعسارم رد می شود حال سوالات بنده از شما بزرگواران این است که : 1 اگر اعسار رد شود و نتوانم مبلغ را به خواهان بپردازم چه حکمی اجرا می گردد ؟ و اگر به دلیل عدم پرداخت حکم زندان صادر شد ایا انجا می توان اعسار دهم و بیرون بیایم و بصورت اقساط دین را بپردازم 2 ایا می توانم به قاضی اعلام نمایم حال که شما دلایل بنده به عنوان عدم مالکیت خودرو ها را قبول ندارید همین این خودرو ها را توقیف نمایید و به مزایده بگذارید و بدهی بنده را به خواهان بپردازید با تشکر از راهنمایی های ارزنده تون

پاسخ‌ها:
سلام. اعسار شما اگر پذیرش نشود جلب میگیرند و دوباره نمی توانید اعسار دهیدچون یک بار این کار را کرده اید و با توجه به اینکه خودرو ها توقیف است به مزایده گذاشته خواهد شد و از جلب شما خودداری می شود.

برچسب‌ها: رد اعسار
اعسار
تکلیف طلاهایی که فامیل های زوج سر عقد به زوجه میدهند چیست

پرسش: باسلام و خسته نباشید من زوجه دوسال است که با آقایی عقد کردم فامیل های همسرم مقداری طلا به عنوان هدیه سر عقد به من دادند که فاکتور هم دست خودشان است عمو و پدربزرگ همسرم هرکدام یک النگو و مادربزرگش هم یک حلقه من هم انها را با یک تک پوش عوض کردم و بعد از مدتی همه را فروختم بنا به دلایلی به پولش احتیاج داشتم حال سوال این است که ایا با وجود عوض کردن و فروختن طلا ها باز هم باید انها را پس بدهم زیرا دادخواست استرداد طلا را داده اند لطفا راهنمایی کنید چطور میتونم طلاها را مسترد نکنم ممنون

پاسخ‌ها:
اولا خود آن اشخاصی که هدیه داده اند میتوانند دادخواست استرداد هدایا بدهند. ثانیا اگر هدایا موجود نباشد دیگر قابل استرداد نیست.

برچسب‌ها: استرداد طلا
دادخواست حقوقی شاکی برای رد مال در خیانت در امانت

پرسش: باسلام، ببخشید من به اتهام خیانت در امانت در دادگاه بدوی تبرئه ولی در دادگاه تجدیدنظر به 6ماه حبس تعزیری درجه 5محکوم شدم، میخواستم بدونم حبس تعزیری درجه5 چیه و اینکه الان شاکی دادخواست حقوقی داده آیا امکان تبرئه من در دادگاه حقوقی وجود داره یا اینکه شاکی مدارکم نیاره من محکوم میشم؟

پاسخ‌ها:
بر اساس حکم کیفری محکوم به استرداد مال امانتی میشوید

برچسب‌ها: خیانت در امانت
رد مال در خیانت در امانت
ترک انفاق

پرسش: آیا شان و منزلت و شغل کسی که مرتکب جرم ترک انفاق شده باعث این میشود که مجازات حبس به جریمه نقدی تبدیل شود؟ کلا چه عواملی باعث میشود به جای حبس جریمه نقدی حکم داده شود؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله وضعیت اجتماعی گذشت شاکی اوضاع و احوال و نحوه ارتکاب جرم و موارد مندرج در ماده37 به قاضی اختیار میده که تخفیف بده

برچسب‌ها: ترک انفاق
تبدیل حبس به جزای نقدی
نفقه
شکایت بابت فروش پارکنیگ مزاحم فروخته شده

پرسش: باسلام من یک سال پیش آپارتمانی با یک پارکینگ که در مبایعه نامه قید شده دارای پارکینگ همکف می باشد خریداری کردم الان که سند بنامم شده در سند قید شده پارکینگ مزاحم است باتوجه به اینکه من آپارتمان را از دلال خریداری کردم و دلال از سازنده خریداری کرده بود. سازنده با دریافت هزینه های مالیات و دفترخانه سند را بنامم زده است قولنامه اول را هم سازنده با عنوان همکف پارکینگ را فروخته و عبارت مزاحم قید نشده آیا می توانم علیه دلال و سازنده اقامه دعوی کنم یا نه؟ ضمننا قولنامه بنده را سازنده هم گواهی کرده است. آیا حقوقی باید شکایت کنم یا کیفری ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام ، دادخواست حقوقی باید بطرفیت سازنده و فروشنده بلافصل تنظیم نمایید .

برچسب‌ها: پارکینگ مزاحم
پارکینگ
معامله فامیلی

پرسش: سلام من باشراکت پسرعمه م و شوهر عمه م خانه ای سه طبقه شریکی خریدیم روز اول وکالت نامه خانه و قولنامه به اسم پسر عمه م شد ما هم برحسب اعتماد فامیلی مدرکی نخواستیم حدود الان هم حدود 8 ساله که باهم توی خانه زندگی میکنیم حالا من میخوام از اینجا برم ولی پسر عمه م زده زیر همه چیز راه قانونی چیه ؟

پاسخ‌ها:
سلام. در مبایعه نامه. نیز نام شما نیست?
دادن دادخواست حقوقی
مجازات گوشی مفقودی چیست ولی طرف در شکایت سرقتی گفته

پرسش: سلام. خسته نباشید. بنده یک عدد گوشی معمولی لمسی که الان دیگه تو بازار فروشنده اش نیست سال 96 قیمتش200 تومن بود خریدم این گوشیرو یک نفر آورد برای تعمیر بنده صدتومن هزینه کردم و درست کردم ولی چون هزینه تعمیر زیاد شد طرف نتونست پول تعمیرو بده و به من پیشنهاد داد که گوشیرو بردارم بفروشم و پول تعمیرم رو بردارم و الباقیش که 50 تومن اون موقع بو د دادم بهش و چون طرف فامیل و اشنای ما بود کارتن بهم نداد و گفت که کارتنش تو خونه گم شده. بعد یکسال یک نفر شکایت کرده و صاحب واقعی گوشی پیداشده و میگه که گوشیرو دزدین من سراغ کسی که گوشیرو بهم داده رفتم ایشون گفتن که گوشیرو بچه کوچکش که دوربر ده سال داره از کوچه پیدا کرده و به پدر به دروغ گفته که از بچه های کوچه همینجوری خرابشو خریدم حالا مجرم کیه. صاحب نوشته سرقت شده در حالی که گم کرده بوده و مبلغ سه چهار برابری موبایل رو از ما میخواد تا رضایت بده فعلن دادگاه وقتش نشده. چیکار کنیم... خیلی ممنونم

پاسخ‌ها:
اگر واقعا از سرقتی بودن گوشی بی اطلاع بودین کافیه در تحقیقات دادسرا اعلام میکردین که جریان واقعی چیه و طرف رو معرفی کنید و نشون بدین ازلاعی از سرقتی بودن نداشتین و گوشی توسط فلانی به شما تحویل شده

برچسب‌ها: گوشی مفقودی
رابطه نامشروع

پرسش: من مجردم حدود 1 سال پیش با خانمی آشنا شدم که ادعا کردن جدا شدن ولی بعد از 3 ماه گفتن که جدا نشدن ولی وکالت بلاعزل طلاق داشتن و تمام مهریه رو بخشیده بودن بعد از به علت بدیه حالت روحیشون دلم سوخت ولی متاسفانه رابطه جنسی شکل گرفت و منجر به حاملگی و کورتاژ شد بعد از این داستان خواستم تموم کنم که فهمیدم داستان مارو شوهر خانوم میدونن و خانوم منو تهدید به خودکشی کرد و همین کارم کرد بعد از خودکشی من بشدت ترسیدم و مجبور شدم در این رابطه بمونم اردیبهشت امسال صیغه طلاق خونده شد و این خانوم الان میگه یا باید منو بگیری یا شکایت میکنم و از من فیلم و ویس داره و هر روز منو تهدید میکنه میخواستم ببینم حکم من چیه چون به من میگه جفتمونو اعدام میکنن و من باید چیکار کنم ممنون میشم

پاسخ‌ها:
ایشان به شما حرام ابدی است و حق ازدواج ندارید چون شوهردار بوده

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
تهدید
شراکت در مالکیت

پرسش: باسلام. آپارتمانی در تهران یک سالی هست با شخصی شریک هستم. به صورت مساوی 3 دانگ 3دانگ شریک بنده نه اجاره میدهد و نه حاضر به همکاری جهت فروش هست. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به فروش مال مشاع را مطرح بفرمائید،

برچسب‌ها: فروش مال مشاع
ملک مشاع
مهریه

پرسش: با سلام من یک آپارتمان دارم که به نام برادرم سه ماه پیش زدم در اداره ثبت قانونی انجام شده است اگه زنم مهریه اش رو به اجرا بزاره میتونه این خونه رو پس بگیره؟؟ ممنون از راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: مهریه
در مورد اجرای مهریه

پرسش: من یک آپارتمان دارم به صورت وکالتی خریده ام آیا زنم می‌تواند آن را بجای مهریه اش تصرف کند؟ من بعد از چند سال کار و پرداخت قسط اون خونه رو خریده ام، بچه هم دارم اگه زنم میتونه تصرف کنه من قبلش چه کاری میتونم انجام بدم که نتونه بجای مهریه تصرف کند تشکر

پاسخ‌ها:
سلام توقیف چنین املاکی بسیار سخت است، اگر هم توقیف کند چون در آن سکونت داری و ملک دیگری هم نداری جزء مستثنیات دین است و می توانید از توقیف خارج کنید.
سلام خیر

برچسب‌ها: مهریه
توقیف آپارتمان برای مهریه
مهریه صیغه موقت

پرسش: با سلام و عرض ادب من با دختر خانمی صیغه موقت3 ماهه داشتم و با درخواست پدرش برای اشنایی بیشتر که تو صیغه نامه 100 هزار تومان مهریه قید شده و نوشته که بعد عقد 114 سکه ولی عقد نکردیم. و با ایشون رابطه از جلو داشتیم اصلا با هم تفاهم نداریم و فهمیدم که دختره عرق و ترامادول هم میخوره مدارک کافی هم دارم ازش پدرش شکایت کنه چه میشود ممنون میشم سریع راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
سلام چون شما با دختر با کره رابطه برقرار کردید مطابق قانون مدنی می بایست اجرت المثل به ایشان پرداخت نمایید که تعیین آن با کارشناس بر اساس عرف می باشد و تعیین مهریه در صیغه موقت افرادی که با کره نیستند همانی است که تعیین شد اما موضوع شما متفاوت هست و چون عقد دائم نکردید و رسما مهریه برای ایشان تعیین نشده نمی تواند 114سکه را مطالبه کند

برچسب‌ها: مهریه
مهریه ازدواج موقت
طلاق

پرسش: چکار کنم که نفقه به همسرم تعلق نگیرد؟

پاسخ‌ها:
هیچ

برچسب‌ها: نفقه
نحوه اضافه کردن پایه سنوات به پایه حقوق

پرسش: سلام بنده در شرکتی بمدت21 ماه بصورت پیوسته کار کرده ام، باتوجه به افزایش حقوق، امسال پایه حقوق من بدون مزایا (فقط با پایه سنوات) چقدر میشود. باتشکر

پاسخ‌ها:
مبلغ حداقل حقوق در سال جاری عبارت است از 15/170/000ریال که به ان 1000/000ریال حق مسکن 1/900/000ریال بن کارگری اضافه میگردد پایه سنوات ماهانه شما معادل روز کارکرد ضربدر مبلغ 23/333 ریال مییاشد .

برچسب‌ها: سنوات
پایه سنوات
چک برگشتی

پرسش: با سلام من حدود 4 سال هست در یک شرکت توزیع دارو با سمت بازاریاب مشغول به فعالیت هستم. اخیرا چکهای یکی از داروخانه هایی که در وجه شرکت بوده برگشت خورده و شرکت مرا تهدید به کسر و بلوکه شدن حقوق و مزایای اینجانب بابت چکهای برگشتی و اقدام قانونی از طریق چک ضمانتی بنده میکند. تقاضامندم توضیح بدید که اصلا امکان چنین کاری از طرف شرکت هست.

پاسخ‌ها:
با سلام قرار دادی که شما و شرکت متبوعتان در جهت استخدامتان بسته اید در این زمینه باید بررسی شود اگر منعی جهت اخذ چک به جای استفاده از دستگاه پُز سیار نداشته باشید اصولا نخیر نمیتواند

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
تعیین حریم و بستر رودخانه

پرسش: باسلام. پدر بنده ملکی را که بصورت قهوه خانه و باغ به متراژ 2200 متر در سال 45 بصورت قولنامه ای خریداری نموده و در سال 82 مادر این ملک را از پدرم خریداری نموده و ملک حاضر در کنار رودخانه می باشد و از آن زمان کوچکترین دخل و تصرفی در حریم و بستر رودخانه صورت نگرفته. بصورتی که درخت های 50 ساله بعد از دیوار ملک بنده نمایانگر این می باشد که از گذشته به حریم یا بستر هیچ تجاوزی نشده است. حال کارشناسی از طرف وزارت نیرو بستر رودخانه رو 1670متر در مورد ملک نامبرده مشخص نموده که کلا ملک بعد از قدمتی نزدیک به یک قرن جزء بستر می باشد و به دادگاه معرفی نموده اند. البته فعلا پرونده در بازپرسی می باشد و قرار است شنبه به شعبه مورد نظر مراجعه نمایم. ازتون ممنون میشم راهنمایی لازم رو در جهت حضور در بازپرسی و جهت پاسخ به سوالات بازپرس نمایید. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام سوالتون تخصصي است بدون بررسي مدارك و نظريه كارشناس رسمي دادگستري امكان پاسخگويي نيست
جلوگیری از انتقالی با توجه به قانون تبعیت

پرسش: با سلام خانم بنده کارمند بانک در شهرستان میباشد و بنده نیز شاغل در یک شرکت خصوصی در همان شهر میباشم که هم اکنون بانک مربوطه درصدد انتقال همسر بنده به مرکز استان با 150کیلومتر فاصله اقدام نموده است که این کارباعث ایجاد اخلال اساسی در زندگی ما میشود لطفا در خصوص راه های جلوگیری از این اقدام بانک ما را راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه همسر شما کارمند بانک هستند تابع شرایط و مقررات همان بانک بوده مگر اینکه در قرارداد های فی ما بین همسر شما و بانک چنین امری پیش بینی شده باشد و ایشان با استناد به ان بتوانند ار انتقال جلوگیری نمایند.

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی به تبعیت از همسر
تصادف ماشین با موتور سیکلت

پرسش: سلام ماشین از پشت زده به موتور و فرار کرده و افسر هم گفته راننده موتور خودش خورده زمین چگونه ثابت کنم که ماشین زده.

پاسخ‌ها:
با سلام این موارد در صلاحیت افسر نیروی انتطامی است وکلا در این زمینه تخصصی در پاسخگویی به سوالات ندارند
با دلایل اثبات جرم و یا دعوای حقوقی

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
طلاق به دلیل چهار سال مفارقت

پرسش: سلام. وقتتون بخیر. سال گذشته همسرم بدون هیچ دلیل موجه زندگی چند ماه شروع شده ی ما را ترک نمود و درخواست مهریه و نفقه داد. بنده رای عدم تمکین ایشان را رای گرفتم اما هنوز اجراییه نگرفتم. الان دارند بخشی از خونه و ماشین من را بابت مهریه می گیرند و احتمالا بقیه مهریه را هم قسط بندی کنند. وکیلشون میگه به دلیل عسر و حرج به دلیل 4 سال مفارقت، طی چند سال آینده طلاقش را از شما می گیریم. لازم بذکر است بنده هیچ یک از شروط دوازده گانه ضمن عقد را هم ندارم. خواستم بدونم یعنی چنین چیزی میشه؟ اگه بشه که با نهایت تاسف واقعا مردها باید برند بمیرند! از چند تا وکیل هم پرسیدم میگن متاسفانه بعضی قضات صرف 4 سال مفارقت را دلیل عسر و حرجه زوجه می دونند و حکم به طلاق میدهند. پس خوبه دیگه مهریه بدهیم، طلاق هم بدهیم!!! سوال بعدیم اینه که عدم تمکین نیاز به صدور اجراییه داره یا همون رای الزام به تمکین کفایت میکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام اجراییه لازم نیست اعسار از مهریه را مطرح کنید و دادخواست اجازه ازدواج مجدد و در پرونده طلاقش دفاع کنید

برچسب‌ها: طلاق به دلیل مفارقت جسمانی
طلاق
طلاق از طرف زوجه
طلاق به دلیل عسر و حرج
پرداخت جریمه شخص مقصر رانندگی

پرسش: با سلام میخواستم بدونم شخص مقصر حادثه رانندگی چه موقع باید جریمه ای که دادگاه براش تعیین میکنه رو پرداخت کنه؟؟؟ و حق اعتراض هم داره که به مبلغ جریمه اعتراض کنه؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. وقتی رای دادگاه قطعی شود . چون مبلغ دیه را پزشکی قانونی تعیین می کند و مطابق با جراحات وارده است ،خیر.

برچسب‌ها: جریمه مقصر تصادف
تصادف رانندگی
پارکینگ آپارتمان

پرسش: در قرارداد منزل برای شناخت محل دقیق پارکینگ و انباری برگه و نقشه شهرداری مهمه یا مبایعه نامه؟

پاسخ‌ها:
صورت مجلس تفکیکی

برچسب‌ها: پارکینگ
پارکینگ آپارتمان
تعیین محل پارکینگ آپارتمان
املاک

پرسش: سلام. من یک زمین در حال ساخت دارم، سقف پارکینگ رو زدم. برابر همسایه کناری پیشروی کردم. و از سمت همسایه دومترونيم جا گذاشتم و بعد یک متر بالکن زدم از سمت حیاط پشت. الان همسایه میگه باید بالکن رو حذف کنی وگرنه شکایت میکنم و پلیس ساختمان میاد. سقف بالکن رو خراب میکنه

پاسخ‌ها:
سلام بله مشرفیت دارد باید توافق کنید
با سلام برای هرگونه پیشرو نیاز به اجازه همسایگان است ودر فرض سوال وشکایت همسایه موضوع به کمیسیون ماده 100 شهرداری ارجاع وبرابر مقررات ونظامات شهرداری رفتار خواهد شد ودر صورتی که همسایه از طریق دادگاه موضوع را پیگیری کند نیز اظهار نظر شهرداری برای دادگاه جنبه طریقیت خواهد داشت . موفق باشید

برچسب‌ها: پیشروی ساختمان
توقیف خودرو

پرسش: باسلام. من و همسرم در یک خانه هستیم و قصد جدایی داریم سند خودرو به نام بنده هست. زوجه. ولی دست همسرم هست و به هیچ عنوان تحویل من نمیده یکبار شکایت کردم خیانت در امانت زمان دادگاه که فرا رسید به هر نحوی من رو گول زد و نگذاشت دادگاه برم بعد از یکماه رفتارش خیلی غیرقابل تحمل هست و دوباره میخوام اقدام کنم به جدایی و خودرو را بگیرم رفتم دادگاه گفتن پرونده قبلی شما بسته شده شاید بتوانی از اول شکایت کنی همسرت هم می تونه دلیل بیاره و ... که تو مقصر میشوی چون حضور نداشتی در دادگاه اول خودرو بهت تحویل ندن. الان باید چگونه خودروم را توقیف کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
شکایتتونو از اول بدید پیگیر بشید

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
با سلام و درود بابت اخذ وامم سندی را از نفردیگری به ضمانت گذاشتیم دو فقره چک به ایشان داده شد..

پرسش: با سلام و درود بر شما سال 1396بابت اخذ وام چون سند نداشتم سند نفر دیگری را به ضمانت گذاشتم و 10 درصد از وام نیز به صاحب سند پرداخت گردید و دو فقره چک بیش از دو برابر قیمت کارشناسی خانه در وجه صاحب سند به ایشان داده شد از سال 96 تاکنون با پرداخت سود به بانک وام را تمدید کرده ام مدتی است صاحب سند درخواست سندش را کرده که متاسفانه فعلا نمی توانم کل وام را یک جا تسویه نمایم و سندش را ازاد کنم و اخیرا ایشان یکی از چک ها را به شرخر سپرده برگه کرده و مطالبه وجه و تامین خواسته زده است حال سوال اینجاست 1 بنده چه دفاعی می توانم داشته باشم که این چک بابت موضوع برگشت سند بوده (البته در قرارداد املاک شماره چک ها نوشته شده) 2 با توجه به اینکه 10 درصد از وام به صاحب سند پرداخت شده ایا می توانم اصل مبلغ چک را زیر سوال ببرم مبنی براینکه مثلا از کل چک ده درصدش پرداخت شده و من به ایشان این مبلغ که در چک امده بدهکار نیستم 3 ایا ایشان می تواند چکی که موضوع قراردادمان بوده و بابت برگشت سند بوده به غیر واگذار نماید و شخص دیگر ان را مطالبه نماید با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که چک در قالب قرردادی تحویل دارنده شده وحق واگذاری ومطالبه وجه انرا از خود سلب نموده باشد می توانید شکایت خیانت در امانت مطرح وفغلا از هرگونه اقدام وی چلوگیری کنید . ودر صورتی که موضوع نیز جنبه ربوی داشته باشد نیز قابل طرح خواهد بود .موفق باشید

برچسب‌ها: وام بانکی
سند ضمانت وام
مشارکت در ساخت

پرسش: در قطعه زمینی، 4 واحد آپارتمان ساخته شده، در مرحله ساخت مبلغ 900 میلیون تومان تسهیلات اخذ شده و در عوض بانک، قرارداد مشارکت مدنی با صاحب ملک که سازنده هم هست منعقد و سهم بانک22 درصد تعیین میگردد و کل پلاک نیز در رهن بانک هست سازنده و یا مالک سه تا از واحد ها را میفروشد و یک واحد که معادل22 درصد بانک هست را به عنوان سهم بانک نگه داشته. آیا اکنون خریداران و متصرفین فعلی میتوانند ضمن حفظ حقوق مرتهن تقاضای اثبات مالکیت و الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و الزام به انتقال سند رسمی و پرداخت خسارات قانونی تقدیم نمایند در صورت مثبت بودن پاسخ آیا بانک هم باید طرف دعوا قرار داد؟

پاسخ‌ها:
سلام چون کل ملک در رهن قراردارد بنابراین چنین درخواستی رد می شود. بنابراین علاوه بر موارد فوق باید الزام به فک رهن را نیز به خواسته های خود اضافه کنید، بانک را هم طرف دعوی قرار بدهید

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت
شورای حل اختلاف

پرسش: ايا از محل چک ١٠٠ میليون تومان ميشود در یک شورا به مبلغ ٢٠ میليون در هر شعبه شكايت كرد هر شعبه ٢٠ میليون جمعا ١٠٠ میليون

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: شورای حل اختلاف
صلاحیت شورای حل اختلاف
رسیدگی شورای حل اختلاف
چک
در مورد شناسنامه خودم

پرسش: با سلام فامیلیم امیدیان فیروزابادی هست میخواستم بدونم ایا میتونم فیروزابادی رو بردارم و محل سکونتم هم فیروزاباد نوشته دهستان فیروزاباد اگه بخوام تو شناسنامم دهستان و فیروزابادو بردارم مثل محل سکونت بزنم خرم اباد ایا میشه....

پاسخ‌ها:
باسلام بله با مراجعه به اداره ثبت این کار امکان پذیر است
خیر

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی
تغییر نام
ثبت احوال
شناسنامه
خلع ید و اعسار

پرسش: با سلام. منزلی را با استفاده از وام بانک مسکن خریداری کردم که سه دانگ بنام خودم و سه دانگ بنام همسرم. بعد از حدود یکسال که از پرداخت اقساط توسط بنده گذشت و بین ما مشکل بوجود امد و همسرم از دادن آن سه دانگ استنکاف کردند . حال با توجه به اینکه حدود 8 ماهی میشود که اقساط پرداخت نشده و بانک اجراییه صادر کرده و از حقوق بنده کسر میشود . آیا میتوانم درخواست خلع ید بدهم و این مسیله را عنوان کنم که تعدادی از اقساط را بنده پرداخت کردم و همسرم چیزی پرداخت نکرده این جرایم و اقساط سهم ایشان است و اگر توسط دادگاه منزل فوق بفروش رود آیا در هزینه فروش آن بمن تعلق میگیرد چون حکم اعسار پرداخت مهریه دارم و مال دیگری ندارم

پاسخ‌ها:
با سلام شقوق سوال شما متنوع است اولا شریک مشاعی می تواند درخواست خلع ید مشاعی تقدیم دادگاه نماید وموضع را تا کسب نتیجه پیگیر نماید ثانیا همزمان با خلع ید می توان درخواست فروش وتقسیم سهم الشارکه نسبت به منزل امکان پذیر است ثالثا برای جلوگیری از توقیف مبلغ حاصل از فروش سهم خود لازم است اقدامات احتیاطی را برای جلوگیری از توقیف مبلغ حاصل از فروش بنمائید. موفق باشید

برچسب‌ها: خلع ید
اعسار
باز کردن درب در کوچه بن بست

پرسش: منزل اینجانب در انتهای کوچه بن بست واقع شده است و در انتهای این کوچه به دیوار منزلی ختم می شود که راه عبور و مرور و درب تردد آن در یک کوچه دیگر تعریف شده است و در سند مالکیت ایشان قید شده است: "دیواری به طول چهار متر کوچه " بر اساس استعلام صورت گرفته توسط شهرداری این کوچه تماما در پلاک اصلی ملک ما واقع شده و پلاک ایشان تنها با یک دیوار به این پلاک متصل است و در سند مالکیت اینجانب نیز کوچه اختصاصی عنوان شده است. با توجه به اینکه مدعی هیچ گونه نقشی در احداث کوچه نداشته و هیچ گونه تعریضی انجام نداده و صرفا با یک دیوار به این کوچه متصل است، آیا می تواند درب عبور و مرور به این کوچه باز کند؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: کوچه بن بست
سوء‌ استفاده از مدرک تحصیلی

پرسش: سلام وقت بخیر من با یه خانم در خصوص واگذاری مدرک تحصیلی جهت رتبه بندی صحبت کردم که میگفتن شرکت دارن و کارشون اینه بعد که مدارکم رو گرفت تا بررسی کنه، گفت قوانین تغییر کرده و با شرایط شما فعلا شرکتی باهاتون قرارداد نمیبنده یک ماه بعد متوجه شدم بدون اطلاع من از مدارکم جهت رتبه بندی یک شرکت استفاده کرده الان چجوری میتونم قضیه رو پیگیری کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام در اولین فرصت با ارسال اظهارنامه اقدام به تحویل مدرک خود نموده و متذکر شوید عواثب خلاف انجام داده بر عهده ایشان است‌.

برچسب‌ها: سوء استفاده از مدرک تحصیلی
مدرک تحصیلی
اتهام ضرب و جرح دروغ

پرسش: سلام و خسته نباشید دونفر به دروغ از من شکایت کردن که من آنها کتک زده ام، و رفتن از پزشکی قانونی برام دیه درآوردن چطور ثابت کنم که این کارشان اتهام هست، نه آنها شاهد دارند نه من، روال قانونیش به چه صورت هست؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام حتماعلاوه بر نظریه پزشکی قانونی بایدادله هم باشد

برچسب‌ها: اتهام ضرب و جرح
ضرب و جرح
وکالت در طلاق

پرسش: با سلام اینجانب وکالت در طلاق به همسرم دادم فقط به صرف اطمینان خاطر وی و تحکیم روابط مون ... حالا رفته و سوای مهریه و نفقه و ... درخواست طلاق نیز نموده .. آیا راهی دارد که بشود ابطالش کرد و جلویش را گرفت؟ مرسی

پاسخ‌ها:
متاسفانه خیر

برچسب‌ها: وکالت در طلاق
طلاق
اثبات تهدید به قتل

پرسش: از طرف برادرم تهدید به قتل شده ام در حضور پدرم و برادر دیگری غیر از مشترکی عنه آیا شهادت پدرم و برادرم برنفع من و علیه مشترکی عنه پذیرفته میشود

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: تهدید به قتل
تهدید
افزایش اجاره بها

پرسش: با سلام بنده سال پیش سالن صنعتی را به مبلغ اجاره ماهانه 1.5 میلیون تومان به مدت 5 سال با افزایش سالانه 12 درصد افزایش برای تولید مواد غذایی اجاره دادم هم اکنون بعد از سپری شدن یک سال آیا می توانم مبلغ اجاره را بیش از 12درصد افزایش دهم ؟ دلایل ام به شرح زیر است 1- نرح تورم امسال بیشتر از سالهای قبل است 2- سالن را نسبت به ارزش منطقه، در سال قبل کمتر اجاره دادم (هم اکنون حداقل 30 درصد زیر قیمت است) 3- مستاجر بطور شفاهی برای تولید یک نوع مواد غذایی اجاره کرده ولی هم اکنون بصورت چند محصولی کار میکند (در متن اجاره فقط به تولید مواد غذایی اشاره شده) 4- بطور غیرقانونی از برق سالن بیش از ظرفیت موجود استفاده میکند (در قولنامه به 32 آمپر اشاره شده) با تشکر،

پاسخ‌ها:
سلام خیر نتیجه مطلوبی حاصل نمی گردد
عقد اجاره عقد لازم است. و طرفین ملزم به اجرای تعهدات قرارداد می باشند. باید قرارداد مطالعه شود در صورتی که مستاجر به تعهدات در عقد اجاره عمل نکرده باشد ایا می توان اجاره نامه را از طریق محکمه قضایی فسخ کرد یا خیر !

برچسب‌ها: افزایش اجاره بها
اجاره
موجر
مستاجر