rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم انتقال مالکیت

پرسش: با سلام یه پروژه مسکونی هست که به دلیل اینکه هنوز در مرحله اتمام گودبرداری هست و دفترچه ها هنوز صادر نشده نقل و انتقال داخل تعاونی ها ممنوع میباشد. و ارگان مربوطه نقل و انتقالات رو قبل از صدور دفترچه به رسمیت نمیشناسه. اعضایی که قصد فروش امتیاز خود را دارند، طبق اعلام مشاورین املاک برای جلوگیری از اینکه بعدا که دفترچه صادر شد بیان تو تعاونی و نقل و انتقال نهایی را انجام بدن 3 راهکار دارند: 1. اقرار و وکالت نامه محضری فروشنده در محضرخانه 2. ⁠اخذ سفته از فروشنده 3. ⁠گنجاندن یک بند در قرارداد تحت عنوان وجه التزام: بدین صورت که معادل وجه یک آپارتمان در منطقه مربوطه در قرارداد بعنوان وجه التزام نوشته شود. آیا این 3 راهکار بالا کفایت میکنه که اگه بعدا که دفترچه از سمت تعاونی اومد ، فروشنده بهانه آورد و نیومد نقل و انتقال رو نهایی کنه بتونیم به حقمون برسیم؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
خیر. تجربه ثابت کرده در اینچنین قراردادهایی مشکلات زیادی بروز خواهد کرد. در صورت ممنوعیت انتقال از طرف تعاونی انتقال این امتیاز وجاهت قانونی ندارد و به هر دلیل امتیاز سلب گردد امکان انتقال وجود نخواهد داشت و فروشنده هم به دلیل عامل خارج از اراده امکان فرار از پرداخت خسارت را دارد.شما در جایگاه مشاور املاک یا خریدار از انجام این کار خودداری کنید.
احتمال موفقیت را بالا میبرد
مطابق تعهدات پایه، متعهد ملزم به انجام تعهد است
سلام تک تک راهکارهایی که گفتید نیاز باحضور وکیل دارد یک جمله بضرر شما کارتان را خراب میکند

برچسب‌ها: نقل و انتقال در تعاونی مسکن
فروش امتیاز ملک
دریافت مبلغ اضافه بابت تحویل واحد مسکن مهر

پرسش: درودبرشما مسکن مهر شرکت ساختمانی ... بعداز 13سال واحد موردنظر آماده تحویل شده ولی شرکت سازنده با عناوین مختلف درخواست وجوه اضافه دارد. مثال: دریافت 40میلیون تومان بابت رنگ نما ! و بنده به این موضوع اعتراض و شکایت دارم. لطفاً راهنمایی کنید چی کار کنم؟ باسپاس

پاسخ‌ها:
شکابت کنید تا رسیدگی شود
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است
شکایت نیاز به ادله دارد
سلام مطابق قرارداد عمل کنید

برچسب‌ها: دریافت وجه اضافه بابت تحویل مسکن مهر
مسکن مهر
سرقفلی و مالکیت

پرسش: اگر آقای مغازه دار بدون اجازه مالک مغازه رو اجاره بده از نظر قانون چه وقایعی دارد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به مفاد قرارداد انها دارد
اگر در قرارداد اجاره حق اجاره به غیر برای مستاجر وجود نداشته باشد می تواند موجب فسخ و تخلیه و ... باشد
اگر مستاجر حق کسب و پیشه و تجارت بدون داشتن حق انتقال منافع عین را به دیگری منتقل نماید این انتقال، خلاف ماده 19 این قانون بوده و این تخلف موجب اسقاط نصف حق کسب یا پیشه یا تجارت می باشد. موجر به استناد ماده 19 قانون 1356 می تواند تخلیه سرقفلی به دلیل انتقال به غیر را از دادگاه درخواست نماید.
با درود. مفاد قرارداد و تاریخ های آن حائز اهمیت است
بستگی به نوع عقد اجاره و شروط طرفین دارد

برچسب‌ها: اجاره دادن سرقفلی بدون اجازه مالک
سرقفلی
سوء پیشینه

پرسش: سلام خسته نباشین اساتید بزرگوار خواستم بدونم که برای پاک شدن سابقه شکایت که در سامانه دادگستری ثبت میشه و براعت و منع تعقیب زده شده ،چه راهی وجود داره که انجام بدم . دو عدد برائت به شرب خمر دارم و فاقد سابقه موثر کیفری هستم و 8 سال گذشته از هرکدام آیا راهی هست که درخواست بدم و پاک بشه از سامانه دادگستری؟

پاسخ‌ها:
سلام این موارد اساسا سوء پیشینه محسوب نمی‌شود که نیازی به پاک شدن آن‌ها باشد. اما به دلیل ثبت و تشکیل پرونده نمی‌توان به طور کلی محوشان کرد.
سلام دوست عزیز سابقه شکایت که در سامانه ثبت شده و منجر به صدور تصمیم نهایی از دادسرا یا دادگاه گردیده است امکان حذف آن وجود ندارد ولی عنایت داشته باشید در صورت استعلام هیچ سابقه کیفری برای شما ثبت نگردیده است موفق باشید
با درود پرسشگر ارجمند فاقد سوپیشینه میباشید و نیازی به پاک کردن نمی‌باشد
باسلام امکان پذیر نیست
سابقه کیفری ندارید
با سلام از سامانه حذف نمی شود
سلام سوسابقه ندارید

برچسب‌ها: پاک شدن سوء سابقه در صورت تبرئه شدن
سوء پیشینه
قانون تبعیت از همسر و گرفتن حکم از دیوان عدالت اداری

پرسش: با سلام من کارمند شهرداری هستم و در یکی از شهرهای استان هرمزگان و شوهرم کارمند نیروگاه برق در شهرستان بندرعباس که محل کار ایشان هم خارج از شهر هست ،به دلیل مشکلات درخواست انتقالی به بندرعباس دارم ،دو فرزند دارم و 8 سال هست در شهرداری مشغول هستم،لطفا راهنمایی کنید میتونم رای دیوان بگیرم برای انتقالی ،چون مقصد انتقال دائم قبول نمیکنه

پاسخ‌ها:
از طریق عالی‌ترین مقام اجرایی اداره مطبوع خود بر اساس مدارک هویتی و شناسنامه و عقدنامه درخواست مکتوب دهید
با درود پرسشگر ارجمند اقدام نمایید نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
باسلام بله میتوانید تماس بگیری قوانین ونحوه آن اعلام شود
مطابق قانون انتقال به تبعیت همسر حتی اگر تعهد خدمتی هم باشید، باستناد رای هیئت عمومی دیوان عدالت انتقال انجام شود. ابتدا مطابق تبصره 4 ماده 16 قانون دیوان عدالت اداری اقدام فرمایید
دادخواست دهید تا بررسی شود

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی
عنوان خواسته دادخواست

پرسش: با سلام.اگر بطلان عقد بیع به علت غرری بودن و صوری بودن با هم در عنوان خواسته مطرح شود باعث رد دعوا میشود یا ایرادی ندارد و به هردو رسیدگی میشود؟

پاسخ‌ها:
بلا اشکال است
سلام مبنای ابطال و خواسته در دادخواست مهم نیست چند مورد باشد.
باسلام به نظر این دو علت تعارض دارد و ممکن است باعث رد دعوا شود
سلام دعوا رد میشود
با درود پرسشگر ارجمند خواسته باید منجز با‌شد نه مردد
با سلام به نظر مشکلی ندارد

برچسب‌ها: دو خواسته در یک دادخواست
دادخواست
عدم صدور پروانه ساخت در شهرداری

پرسش: در سال 1385 در شهرستانی زمینی تفکیک شده که یک قطعه سند آن به بروی خیابان جدیدالحداث می‌خورد که هیچ راه دیگری ندارد طبق نامه ای از ثبت اسناد به شهرداری و بالعکس مقدارعقب نشینی را از سند کسر کرده‌اند که به خیابان فوق میخورد. ما صبر کردیم تا خیابان باز شود که نشد ودرسال 1396 درخواست پروانه ساخت دادیم که جواب نداده‌اند وحالا باز هم درملاقات مردمی با شهردار داشتیم که می‌گویند ماهنوز تملک زمین های فوق را نگرفته‌ایم نمی‌توانیم کاری برای شما انجام دهیم. چگونه ازلحاظ قانون می توان پروانه ساخت گرفته به کجامراجعه کرد موارد قانونی را لطفا بیان کنید

پاسخ‌ها:
سلام می توانید در دیوان عدالت اداری الزام شهرداری رو به صدور پروانه ساختمان درخواست کنید
از طریق شهرداری پیگیری کنید
سلام موضوع طرح شده در متن پرسش، خارج از تخصص است.
از شهرداری پیگیری کنید
باسلام میتوانید از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم صدور پروانه ساخت توسط شهرداری
پروانه ساخت
شهرداری
ابرا مهریه

پرسش: سلام مهریه ونفقه ابرا شده سند رسمی قابل برگشت هست؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصولا خیر مگر با شرایطی خاص
اگر سند رسمی در دفترخانه تنظیم شده است معمولاً خیر مگر آنکه طرفین اراده‌ای بر آن داشته باشند
عدول از ابرام ممکن نیست
خیر.
باسلام خیر
با سلام خیر

برچسب‌ها: رجوع به مهریه ابرا شده
مهریه
نفقه
خرید وام فرزند آوری

پرسش: سلام خداقوت. ببخشید من قرار از امتیاز وام فرزند آوری یه بنده خدایی استفاده کنم. بنده خداها شرایطشو نداشتن و گفتن شماها بگیرید. باتوجه به شناخت کاملی که این وسط هست.و در قبال گفتن یه مبلغی روما بگیریم و اقساطشو هم پرداخت می کنیم که قرار یک کالا بخریم. ولی در عوض من گفتم چون شما بهم اعتماد کردید من این کالا و می خرم به اسم خریداری وام.چون اسم خریداری رو گذاشتم که بعد ها منتی در کار نباشه. سوالم اینه قرار داد به چه صورت بنویسم؟خودم بنویسم یا وکیل؟ ثبت اسناد رسمی بشه یا نه؟ و اینکه این وام توی بانک قابل انتقال هست یا نه؟ و مبلغ وام به حساب پدر کودک واریز می شودیا من؟ آدمیزادن و گول شیطان همیشه همراه آدمه. اگه قرار به حسابشون واریز بشه من چه مدرکی ازشون داشته باشم؟ لازم به ذکرخودمم ضامن شون قرار بشم. ممنونم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قرارداد تخصصی تنظیم گردد
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا راهنمایی شوید
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات در بازپرداخت وام و ضمانت‌های اجرایی عدم پرداخت آن است
با سلام خرید و فروش وام غیر قانونی است ولی در عمل انجام می شود می توانید قراردادی بین خودتان تنظیم کنید و بابت ضمانت چک یا سفته تحویل بگیرید

برچسب‌ها: خرید و فروش وام فرزند آوری
مزاحمت درخت همسایه

پرسش: سلام. در مجاورت منزل ما که ویلایی هست دو اسلحه درخت جنگلی رشد کرده و به شدت خمیده شده در حدی که روی حیاط و بنای منزل سایه افکنده است. درخت های پیر و پوسیده هستند و مالک با ما جهت قطع درختان همکاری نمیکند. با هر ورزش باد شاخه های آن در حیاط و روی کابل برق و لوله های گاز می افتند . برای رسیدگی به کجا باید مراجعه کنیم ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
به شهرداری منطقه مراجعه کنید
با سلام به دلیل سایه افتادن نمی‌توان درخت را قطع کرد مگر اینکه خطراتی به نظر ایجاد نماید می‌توانید در این خصوص شکایت نمایید تا کارشناس رسمی موضوع را کارشناسی نماید
قطع اصله درخت اشخاص خصوصی از جرام قابل گذشت است که با شکایت ایشان قابل پیگیری است اما قطع اصل درختان فضای عمومی از جرایم غیر قابل گذشت است
باسلام بدوا از شهرداری پیگیر شوید
با سلام می توانید طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: مزاحمت درخت همسایه
مزاحمت
بدهی سفته

پرسش: سلام و عرض ادب یکی از دوستای خانومم که با هم رفت آمد داریم گفت برای خرید خونه به 250میلیون پول نیاز دارند منم پول دستم بود بخاطر ثبت نام ماشین و تا ماشین و تحویل بگیرم پول و دوماهه در ازای سفته دادیم بهشون و اون خانوم پشت سفته را امضا کرد الان نزدیک به چهار ماهه ما را سر میگردونن چون خودش مالی نداره و همه اموال به اسم شوهرشه آیا میشه حکم توقیف اموال شوهرش را گرفت من ججوری میتونم پولمو بگیرم اساتید عزیز لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است سفته را واخواست نمایید
با سلام خیلی نمی‌توانید مگر اینکه شوهر ضمانت کرده باشد می‌توانید خسارات را نیز مطالبه کنید
اظهارنامه ارسال سپس سفته را واخواست نمایید و طرح دعوی مطالبه وجه آن کنید

برچسب‌ها: مطالبه وجه سفته
سفته
توقیف اموال زوج

پرسش: باعرض سلام وخسته نباشید خدمت شما،ممنون میشم اگر بنده رو راهنمایی بفرمایید. همسر سابق بنده درتیرماه1401 به خاطر اختلافات منزل را ترک کردند بعداز توافقات انجام شده در تاریخ بهمن 1401 از یکدیگر جدا شدیم،ولی من کماکان در همان منزلی که در مدت ازدواج زندگی میکردیم ساکن بودم منزل به نام بنده در رهن هست، وایشان دراین مدت لوازم را خارج نکرده اند و گفتن که تا مدتی ک در آن منزل سکونت دارید در اختیار من هست این آقا اصلا به این لوازم نیاز ندارند اصلا در شهر دیگر سکونت دارند ولی به تازگی مهر1403 خانواده ایشان به بنده فشار میاورند ک لوازم را میخواهند ببرند آیا من میتوانم لوازم را توقیف کنم من درحال گرفتن اقساط مهریه هستم ک مقدار ناچیزی هست.چه راهی دارد از طریق اقدام کنم؟ سپاس از راهنمایی دلسوزانه شما.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بجز مستثنیات دین تمام اموال مدیون قابل توقیف است
اموال متعلق به هر کسی که هست قانونا ایشون میتوانند مطالبه کنند و به خانواده زوج ارتباطی ندارد اگر با همیر خود توافق کردید و اموال به نام ایشان است مشکلی وجود ندارد
با سلام بله می‌توانی درخواست دهید
چنانچه لوازم متعلق به ایشان است اجازه توقیف غیرقانونی آن را ندارید

برچسب‌ها: توقیف وسایل منزل برای مهریه
توقیف وسایل منزل
متن در گروه تلگرامی

پرسش: سلام وقت بخیر من سازنده یک گروه تلگرامی هستم که محتویات آن بازار و خرید و فروش هست. یکی از کاربران که با نام و عکس خانمی بود پیامی گذاشت مبنی بر اینکه با دریافت هزینه رابطه برقرار میکند و شماره اون خانم را گذاشت. حالا اون خانم از من میخواهد شکایت کند که من سازنده گروه هستم و پیام به مدت 4 ساعت در گروه من بوده است. من بعد از 4 ساعت حذف کردم ایا من مرتکب جرمی شده ام؟

پاسخ‌ها:
اگر بجز آنچه در سوال آمده موضوع دیگری نباشد راه دفاع از حقوق شما وجود دارد
باسلام اگر اطلاع نداشته اید خیر
سلام نخیر؛ قانوناً شما مرتکب عملی که دارای وصف مجرمانه باشد نشده‌اید.
سلام مسئولیت دارید
با سلام به نظر شکایت نتیجه ای نخواهد داشت

برچسب‌ها: جرایم تلگرامی
تقسیط اعسار و عدم پرداخت

پرسش: سلام خدمت وکلای محترم پرونده من دردادگاه کیفری 2هست که خواهان سه نفربودند که محکوم به پرداخت دیه به خوانده که خودم هستم خواهان که سه نفربودندیک نفریک محکوم به یک درصددیه راپرداخت کرد نفردوم درخواست تقسیط اعسارکرد وبادرخواست اوموافقت شد وحدود دوماه از زمان اولین پرداخت دیه میگذرد ومتهم خودرابه دادگاه معرفی نکرده نفرسوم که درخواست تقسیط اعسارکرده بود ودادگاه موافقت کرد مجرد میباشد و15سال سن داردوپدرش ازنظرمالی درشرایط خوبی قراردارد ورئیس ... میباشدودردادگاه به قاضی گفت که بازنشسته هست وبه سختی زندگیش میگذرد چگونه اموال ودارایی های این شخص رابه دادگاه اطلاع دهم

پاسخ‌ها:
دارایی پدر ارتباطی با پسر ندارد پسر محکوم به پرداخت شده نه پسر
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه توانایی پرداخت ندارد می‌تواند اعسار دهد میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد و باید تأدیه گردد اموال محکوم علیه باید استعلام گردد
با سلام سوالتان کمی مبهم است چرا که اصولاً خوانده محکوم می‌شود اما اگر می‌خواهید اعسار را رد کنید می‌بایست دلایل و مستندات و تمکن مالی بیاورید
ممتنعین از پرداخت از طریق کفیل یا وثیقه گذار احضار می‌شوند در صورت عدم حضور وجه الکفاله یا وثیقه ضبط به میزان قرار می‌شود
با سلام می در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید

برچسب‌ها: معرفی اموال محکوم علیه
رد اعسار بدهکار
شکایت به دیوان عدالت برای نتیجه نهایی آزمون استخدامی

پرسش: سلام وقت بخیر من در آزمون آموزگاری استثنایی 1403قبول شدم و علی رغم اینکه خودم از نتیجه مصاحبه راضی بودم با اختلاف نمره خیلی زیاد در مرحله نهایی مردود شدم.مرداد ماه در سامانه کارا ثبت اعتراض زدم ولی هنوز جوابی ندادن.آیا شکایت من به دیوان عدالت تاثیری در روند پیگیری خواهد داشت.چون امسال بحث تقلب در مصاحبه آموزگاری تا مجلس کشیده شد ولی خوب فعلا که هیچ جوابی ندادن.اصلا چطور باید شکایت کنم و چه مستنداتی رو به دیوان ارائه بدم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند طی متنی تخصصی اقدام نمایید
با سلام و احترام نتیجه قابل پیش‌بینی نمی‌باشد
ابتدا مطابق تبصره 4 ماده 16 قانون دیوان عدالت اداری اقدام فرمایید سپس مطابق تبصره 3 ماده 3 همین قانون شکایت کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه می توانید موضوع را از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید.

برچسب‌ها: اعتراض به نتیجه آزمون استخدامی در دیوان عدالت اداری
آزمون استخدامی
شراکت

پرسش: با سلام با توجه به اینکه اینجانب مبلغی را پارسال از دوستم برای شراکت ساختمان گرفتم ولی مشخص نکردیم چقد سود به دوستم بپردازم حالا در خواست 2 برابر سود را کرده و با من اختلاف دارد منم اصل پول را بهش برگرداندم آیا میتواند از من شکایت کند ؟ تکلیف من چیست خواهشمند است راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
برای شکایت نیاز به ارائه مدارک دارد
امکان دریافت خسارت تاخیر تادیه از سمت ایشان ممکن است
سود نمیتواند دریافت کند توافقات حاصله حایز اهمیت است سود=ربا و جرم است
تماس بگیرید
مطابق تعهدات طرفین و نحوه بازپرداخت و نحوه شراکت یا تقسیم سود و زیان عمل می‌شود
با سلام شکایت نتیجه ای نخواهد داشت اگر سودی به دست آوردید بهتر است پرداخت کنید و دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

برچسب‌ها: درخواست سود پول
سود پول
تصاحب سیم کارت

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده 15 سال پیش یه سیم کارت 0912 از رفیقم خرید کردم فقط یه سند کاغذی که به اسم خودش بود رو گرفتم. بعد دیگه از رفیقم خبری نشد تا به الان. الان که دیدمش میگه سند نمی زنم به نظرتون باید چکار کرد؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات طرفین
سلام دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی
مطابق ادله طرح دعوی الزام به انتقال نمایید
با سلام می توانید دا‌دخواست بدهید و الزام فروشنده را از دادگاه بخواهید.

برچسب‌ها: عدم انتقال مالکیت گوشی توسط فروشنده
سیم کارت
سوء استفاده كارت ملی

پرسش: سلام وقت بخير بنده يه سوال دارم يك فرد غريبه از كارت ملئ و كارت عابر بانك كه رمز دوم داره عكس گرفته و من الان ميترسم كه بخواد سوء استفاده كنه لطفا راهنمايي كنيد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان سواستفاده دور از ذهن نیست متاسفانه
نگران نباشید
.
با سلام امکان برداشت از حساب وجود ندارد اگر قصد سوء دیگری داشته باشد از اطلاعات شما ممکن است

برچسب‌ها: سوء استفاده از تصویر کارت ملی
سوء استفاده از تصویر کارت بانکی
محرومیت از نهایی دوازدهم

پرسش: سلام وقت بخیر من مدرسه غیردولتی میرم و به خاطر غیبت کردن سال قبل که دولتی بودم اومدم بیرون. الان مدیر همین غیردولتی هم مدعی هست که اگه غیبت کنید یا بعضی امتحانات کلاسی رو نیاید بازرسی از آموزش و پرورش صورت میگیره و مجبوریم ما نمرات رو بگیم اونجوری محروم میکنن از نهایی ببینن غیبت دارین، آیا همچین امری برای مدارس غیردولتی ممکنه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است رعایت کنید
سوال غیرحقوقی
.
با سلام از طریق آموزش و پرورش موضوع را پیگیری کنید
باسلام از متوسطه آموزش و پرورش سوال کنید

برچسب‌ها: قوانین مدرسه
عرصه و اعیان

پرسش: سلام بنده یه زمین کشاورزی خریداری کرده ام که در قولنامه زده شده عرصه و اعیان واگذار کننده میخواستم ببینم مشکلی که برام پیش نمیاد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
سلام خیر مشکل خاصی ندارد
خیر
بستگی به نحوه مالکیت و نوع عقد و شروط ضمن عقد دارد
با سلام خیر.

برچسب‌ها: عرصه و اعیان
مهریه

پرسش: سلام ایا مهریه مالیات دارد؟؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است خیر
بله
بله
با سلام خیر
باسلام بله

برچسب‌ها: مالیات بر مهریه
مالیات
مهریه
تغییر نام خانوادگی برای بار دوم

پرسش: سلام وقت بخیر من یک بار نام خانوادگی خود را تغییر داده ام اما پدر و برادرانم تغییر نداده اند و الان پدرم قصد تغییر نام خانوادگی خود را دارد آیا من می توانم نام خانوادگی که پدر و برادرانم برای خود انتخاب کرده اند را من نیز انتخاب کنم؟

پاسخ‌ها:
تغییرنام خانوادگی برای یکبار امکان دارد.
سلام. هر فرد تنها یکبار مجاز به تغییر نام خانوادگی خود است.
یکبار تغییر داده اید بار دوم خیر
بستگی به نظر اداره ثبت و دادگاه دارد. محدودیت قانونی برای دفعات تغییر نام و نام خانوادگی تعیین نشده.
از طریق اداره ثبت احوال درخواست نمایید
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید
سلام بعید میدانم

برچسب‌ها: تغییر مجدد نام خانوادگی
نام خانوادگی
جانمایی پارکینگ

پرسش: سلام . 6 واحد از ده واحد آپارتمان پارکینگ دارند که چند پارکینگ مزاحم راه بقیه هستند . برای همین 25 سال پیش بین اعضا صورت جلسه ای تنظیم شد و توافق کردند ماشینها را در جایی غیر جای اصلی خود پارک کنند تا رفت و آمد راحتتر باشد . از آن زمان چند نفر از اعضا ملکشان را فروخته و رفته اند و برخی فوت کرده اند . آیا هنوز آن صورت جلسه معتبر است و به سند ارجحیت دارد؟

پاسخ‌ها:
نیاز به توافق جدید دارید
با درود پرسشگر ارجمند آری معتبر است
سلام خیر
چنانچه توافقنامه فوق مکتوب و به امضا سکنه آن زمان رسیده باشد خریداران به قائم مقامی آنان ملزم به اجرای مفاد آن خواهند بود
با سلام به نظر اگر همه مالکین امضاء کرده باشند معتبر است ممکن است خریداران جدید آن صورتجلسه را .قبول نکنند و صرفاً بین کسانی که امضاء کرده اند اعتبار داشته باشد.
سلام خیر
باسلام اگر صورتجلسه شده باشد بله

برچسب‌ها: اعتبار صورتجلسه ساختمان
جانمایی پارکینگ
عدم تایید استعلاجی بارداری توسط شورای پزشکی

پرسش: سلام خسته نباشید من باردار هستم ‌ و مهرماه دکتر برام استعلاجی نوشته در آبان دوباره تمدید کرده امروز که جلسه شورای پزشکی بود به من گفتن مهر رو تایید میکنن اما آبان رو تایید نمیکنن و بهتره از کارفرما بخوام بیمه من رو رد کنن اگر تایید نکنن من چجوری میتونم پیگیری کنم، چون واقعا شرایطم جوری نیست که بتونم برم سرکار و دکتر احتمال زایمان زودرس داده.

پاسخ‌ها:
اگر روابط شما در زمینه روابط کارگر کارفرمایی است بهتر است از طریق کارشناسان اداره کار پیگیری کنید
باسلام میتوانید از طریق دیوان عدالت پیگیری کنید
سلام موضوع طرح شده در متن پرسش، خارج از تخصص است.
با کارفرما صحبت کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه می توانید موضوع را از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید.

برچسب‌ها: عدم تایید مرخصی استعلاجی
مرخصی استعلاجی
جزای نقدی

پرسش: سلام من زندانی هستم پابند الکترونیک دارم چهار روز پابند شارژ نمی‌شده الان دادگاه من خواسته نوشته که نوع علت حضور پرداخت جزایی نقدی علت حضور جهت شارژ پابند میخوام بدونم که اگه برم دادگاه من رو به بنده بسته میدن یا نه جزایی نقدی پرداخت میکنم ادامه حبس توی خونه میشه ..واین که جزایی نقدی را میشه قسطی پرداخت کرد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آری امکان لغو پابند وجود دارد
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
در شعبه حاضر و ادله خود را بیان کنید
بلی محتملاست
باید از طریق قاضی ناظر زندان و اجرای احکام موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: شارژ پابند الکترونیکی
پابند الکترونیکی
تقسیط جزای نقدی
جزای نقدی
فرار از خدمت شش ماه

پرسش: با سلام وقت بخیر من پرسنل فراجا هستم 15 سال تمام سابقه کاری دارم. بنا به دلایلی امکان ادامه خدمت نداشتم و الان مرتکب 1 ماه و خرده ای غیبت شده ام که فرار محسوب می‌شود و قصد دارم 6 این مدت رو به 6 ماه برسانم خواستم بپرسم از لحاظ رای دیوان اصالت اداری پرسنل بالای 15 سال حکمشون اخراج هست یا بازنشسته ؟ و اینکه چه حقوق و مزایایی به من تعلق میگیره ؟ 3/5 حقوق یا خیر ؟ سپاس

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما و
با سلام با توجه به توضیحات ارائه می توانید موضوع را از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید.
موضوع را از طریق ارگان مربوط پیگیری و استعلام نمایید
به شما خیر سریعا به خدمت برگردید
از طریق سازمان مربوطه باید پیگیری کنید

برچسب‌ها: فرار از خدمت فراجا
فرار از خدمت
پس گرفتن ملک خریداری شده

پرسش: من یک خانه خریداری نموده ام که دراملاک از فروشنده بنام خانمم انتقال یافته واز من سوء استفاده نموده وهیچ سهمی به من نمیدهد آیا میتوانم شاکی شوم و ملک را پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
با سلام می توانید دا‌دخواست حقوقی مناسب مطرح کنید
بستگی به ادله موجود مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
نیاز به وکیل
بلی محتملاست
سلام مطابق صورت سوال، ملک با علم و اطلاع شما مستقیما به نام خانمتان خریداری شده و امر خلافی صورت نگرفته. لیکن شاید با توضیحات کامل و تفصیلی نزد وکیل یا مشاور حقوقی بتوان راهکاری ارائه نمود.
سلام اگر ثمن‌ معامله را تماما شما پرداخت کردید و به همسرتان هبه کرده اید می توانید از هبه رجوع کنید و ملک را پس بگیرید.
برای آن باید مدارک اثباتی ارائه دهید تا بتوانید اقدام نمایید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک به نام زوجه
پس گرفتن ملک
ملک
مهریه

پرسش: سلام علیکم ... من همسرم میخوام طلاق توافقی کنیم و مهریه خودش اسقاط کرده برام و در سند رسمی اینگونه نوشته(( باتمام وکمال به زوج خود اقای ...... بذل وبخشش نموده وایشان را ابراء و بری الذمه نمود و دیگر هیچگونه حق و ادعایی تحت اسم و رسمی در خصوص مهریه و نفقه وجهزیه علیه ایشان نداشته وندارم و..... )) آیا بعدا میتونه مهریه خودش ارجاع کنه یا نه لطفا جوابم بدید

پاسخ‌ها:
اگر طلاق از نوع مبارات یا کراهت طرفینی باشد خیر.
سلام خیر طبق قانون اگر بذل مهریه در قالب ، ابرا مهریه باشد قابل رجوع توسط زوجه نیست
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد متن تخصصی تر نیز قابل نگارش است
رجوع به حقوق مالی فوق ممکن نیست
بلی تحت شرایطی محتمل است
خیر.
باسلام خیر نگران نباشید

برچسب‌ها: رجوع به مهریه بخشیده شده
مهریه
تغییر فامیلی اتباع

پرسش: باسلام وقت بخیر ...افغان هستم،میخواستم بدونم امکان تغییرفامیلی در مدارک پیش دانشگاهی هست؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام از طریق امور اتباع موضوع را پیگیری کنید اگر موافقت نشد می توانید دا‌دخواست بدهید
با درود به امور اتباع مراجعه کنید
.
نام باید اول در مدارک هویتی تغییر کند و بعد مدارک تحصیلی را می توان تغییر داد
بلی
اگر گواهی ولادت در ایران داشته باشید بله

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی در مدرک تحصیلی
تغییر نام خانوادگی
ارث عمه مجرد

پرسش: با سلام کارگری هستم 55ساله یک باب منزل یک دستگاه خودرو ومقداری وجه نقد دربانک متاسفانه امام جمعه ونماینده مجلس قبل ورئیس اوقاف با دادگاه وصیتی درست کردن دست نویس ک توسط مرحومه نوشته نشده و دستکاری شده جلسات اول مقداری پول داشتم وکیل گرفتم و درخواست کارشناسی دادبدلیل نداشتن هزینه وکیل استماع داد و خونه برای زندگی کردن احتیاج دارم نمیتونستم قول فروش خونه به وکیل بدم تا هزینه وکالت خودشو بگیره حالا با تمام قدرت دارن خونه رو ب اسم وقف غصب میکنن چطوری میتونم جلو تصرف خونه بگیرم من ی کارگر ساده هستم اگه ی روز کار نکنم گرسنه میمونم نه بازنشستگی .ن بیمه.ن یارانه.ن خونه هیچی ندارم اگه راهی است لطفا کمکم بفرمایید ممنون

پاسخ‌ها:
وصیت تا یک سوم قابل اجرا است. اگر اصل وصیت نیز مورد تردید شما هست این موضوع توسط کارشناس بررسی میشود.
اداره معاضدت کانون وکلای مرکز استان مراجعه کن
با درود پرسشگر ارجمند وصیت نسبت به کل اموال باشد تا یک سوم نافذ است و بیش از آن منوط به رضایت سایر وراث است
وصیت تا ثلث اموال نافذ است مازاد بر آن محکوم به تقسیم ماترک است
خیر بعید است
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
با سلام می توانید در دادگاه دفاعیات خود را مطرح کنید
ملک

پرسش: با سلام پدر مرحوم بنده سالها پیش خانه ای را به فردی میفروشد این اقدام در دفتر اسناد رسمی و با دادن وکالت فروش انجام میشود چندی قبل بنده متوجه شدم پروانه ساخت ساختمان و کلا ملک از نظر شهرداری هنوز متعلق به پدر بنده میباشد این در حالیست که این فرد ابتدا ملک را به نام همسرسابقش و سپس به نام برادرش میکند و سند تک برگ اداره اسناد و املاک را میگیرد این ملک الان به نام برادر این فرد میباشد لذا در این خصوص چند سوال از شما داشتم اول چگونه میتوانم این فرد را مکلف کنم که کاملا ملک را به نام خودش یا برادرش کند دوم عنوان اتهامی شکایت بنده برای الزام ایشان باید چه باشد ؟ و شکایت بنده باید از ایشان یا برادرش باشد ؟ قصد بنده از این اعمال کسب منفعت مالی نیست و صرفا جهت رفع تکلیف و مشکلاتی که ممکن در آینده به وجود آید میخواهم اینکار را انجام دهم با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
پس از ساخت بنا و تکمیل آن جواز ساخت قابل تغییر نیست. در حالتی که سند رسمی به نام مالک جدید شده است دیگر هیچگونه مسئولیتی بر عهده فروشنده در آتی نمیباشد.
شکایت در این خصوص متصور نیست و شما قائم مقام مورث در خصوص هر نوع انتقال لوازمات ملک به خریدار هستید
اقدام موجه ای نیست
بهتر است مستندات شما خوانده شود تا راهنمایی شوید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام میفرمایید بنام همسر و برادر شده

برچسب‌ها: انتقال جواز ساخت
انتقال ملک
ملک