rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مجتبی

پرسش: با سلام، بنده قرارداد ساخت واحدی را داشته ام که برادرم بجای بنده امضاء نموده است و سازنده بر خلاف وعده هر بار ساخت و تاریخ تحویل واحد را به تعویق انداخت و تمامی قرارداد ها را برادرم امضاء نموده پیمانکار بعد از چند سال بدقولی و از ایشان بعد از چند سال از برادر اینجانب تعهد گرفته که پیمانکار هیچگونه قصوری در عدم تحویل به موقع واحد ندارد. 1- برادر اینجانب چون وکالتی از بنده نداشته و تعهد فوق الذکر را امضاء نموده آیا می توانم بنده از پیمانکار شکایت کنم آیا از بابت امضاء مشکلی برای برادر بوجود نخواهد آمد

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کیفری کنید علیه هر دو نفر یا دادخواست الزام به انجام مفاد قراردادی بدین علیه سازنده

برچسب‌ها: عدم تحویل به موقع آپارتمان
تاخیر تحویل مبیع
رضایت شاکی

پرسش: سلام من هب جرم سرقت مقرون به آزار ده سال حبس گرفتم که دادگاه تجدیدنظر کردش پنج سال حبس.. الان از شاکی رضایت گرفتم و هیچ شاکی ندارم ..الان تصمیم قانون و قاضی چیه با توجه به اینکه جلسه تجدیدنظر هم انجام شده و رأی 5 سال زندان صادر شده؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به رضایت شاکی خصوصی میتوانید درخواست تخفیف بدهید

برچسب‌ها: رضایت شاکی در سرقت
سرقت مقرون به آزار
مجازات سرقت
سرقت
سرقت مهر شرکت

پرسش: با سلام مهر شرکت رو سرقت کردن، چه کارهایی باید انجام بدم؟ آیا بهتر است مهر جدید با طرح جدید چاپ کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله حتما در روزنامه اعلام کنید و‌مهر را تغییر بدهید

برچسب‌ها: سرقت
سرقت مهر شرکت
سوال مهم در مورد جلب اعسار

پرسش: با سلام و خسته نباشید چون زمان کمی برای روز دادگاه دارم خواهش میکنم جوابم رو زودتر عنایت فرمائید ممنون میشم. سال گذشته همسرم رو طلاق دادم مهریه ش 500 سکه بود درخواست اعسار دادم شد 10 سکه و هر 4 ماه یک سکه اما این رو هم نتونستم بدم چون خبرنگارم و حقوقم خیلی کمه درخواست تعدیل اقساط مهریه رو 4 ماه پیش دادم که برای همین برج هفت وقت رسیدگی داده شده است. سوالم اینه با توجه به اینکه همسر سابقم عقب افتادن اعسار رو اجرا نرفته و سی ام این ماه وقت دادگاهمه آیا امکان داره در روز دادگاه یعنی 30 مهرماه، اون خانم که برای دادگاه تعدیل اقساط مهریه من خواستنش، از رئیس دادگاه بخواد منو همون لحظه جلب کنن؟ بخاطر نتونستن در ندادن 10 سکه پیش پرداخت و هر 4 ماه یک سکه؟ امکانش هست؟ یعنی در روز دادگاه جلب بشم؟ ممنون میشم برام خیلی مهمه بدونم سوال دوم اگه دو شاهد از 4 شاهد نباشن می تونم بجاشون دو نفر دیگه معرفی کنم همون جلسه و بیان؟

پاسخ‌ها:
سلام اصولا در اینمورد قاضی دادگاه اجازه نمی دهد تا حرف های شما استماع نشده شما را جلب کنند و در جواب سوال دوم همون دو شاهد برای اعسار کافی است

برچسب‌ها: اعسار مهریه
تعدیل اقساط مهریه
مهریه
حکم جلب برای مهریه
حکم جلب
ازمایش بارداری طلاق

پرسش: ایا برای ازمایش بارداری طلاق احتیاج به کارت شناسایی هست یا نه،؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: آزمایش بارداری طلاق
طلاق
استفاده از بیمه بیکاری

پرسش: با سلام احتراما ، بنده به مدت 4 سال در یکی از شرکت های قرارگاه در منطقه جنوب کشور با ماهیت پروژه ، مشغول به کار هستم . در این مدت قراردادها به صورت موقت و مطابق با شرایط کار به صورت یک الی شش ماه منعقد میگردید و در پایان هر قرارداد ، دوباره تمدید می گردید . بر این اساس لطفا به سوالات بنده در صورت صلاحدید پاسخ بفرمایید . 1- در صورت اتمام قرارداد و تعدیل از کار ، با توجه به استمرار کار در مدت 4 سال ، آیا بیمه بیکاری به بنده تعلق میگیرد با توجه به اینکه ماهیت کارگاه پروژه می باشد ؟ 2- در صورت تعدیل از کار با عنوان عدم نیاز ، در زمانی که همچنان مدت یک ماه از قرارداد باقی مانده است ، آیا بیمه بیکاری تعلق میگیرد ؟ قابل ذکر است شرایط کارگاه همچنان دایر و در حال انجام کار می باشد ولی فقط قراردادها به صورت موقت بسته می شود. همچنین در شرایط مشابه در شهر عسلویه، همکاران مشغول در کارگاههای شرکت های تابع قرارگاه، از بیمه بیکاری استفاده نموده اند . با تشکر

پاسخ‌ها:
1- بله مشمول بیمه بیکاری هستید 2- بله میتوانید مجددا اعاده به کار تقاضا کنید تا پس از سپری شدن قرارداد حقوق باقیمانده قراردادیتون رو بگیرید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
مشکل سند

پرسش: سلام من یک خودروی آردی از صابکارم بصورت قولنامه خریدم اون هم از رفیقش بصورت قولنامه خریده و رفیقش هم از رفیقش خریده و تمام مدارک سند و برگه سبز و غیره میگه دستشه الان ما مشکل سند داریم این بنده خدا میگه به اسم یکی دیگس و شماره اونو پیدا نمیکنه زنگ بزنه که بیاد سند بزنه الان ما چیکار میتونیم بکنیم؟ چه راهکاری وجود داره؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر تمام مدارک پیش شما باشد میتوانیم از طریق دادگاه برای شما سند بگیریم ...نیازی به حضور ان شخص نیست
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمام ایادی ماقبل باید بدهید. چنانچه شماره ملی اشخاص را داشته باشید اگر در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند کارتان راحت تر پیش میرود اگر هم ثبت ثنا نداشته باشند اشکالی ندارد. اگر خرید شما مشکل نداشته باشد رای به نفع تان صادر میشود
میشه واضح تر توضیح بدید که باید چیکار کنم؟ چقدر زمان میبره؟ چه پروسه ای باید طی کنم؟
سلام به پلیس راهور مراجعه کنید واسم ومشخصات راپیداکنید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
سند خودرو
خودرو
سند
نفقه فرزند و جدا کردن یارانه مادر و فرزند از پدر

پرسش: سلام من مدتی است که از همسرم جدا زندگی میکنم اما هنوز طلاق نگرفته ایم چگونه میتوانم برای نفقه فرزند و جدا کردن یارانه خودم و فرزندم اقدام کردم؟

پاسخ‌ها:
برای نفقه فرزند نمیشود. اما برای نفقه خودتان با ارائه یک رای یا ابلاغیه دادگاه خانواده مبنی بر اختلاف خانوادگی به همراه استشهادیه محلی مبنی بر اختلاف شما با همسرتان و جدا زندگی کردن از وی با مهر مسجد محل ، به فرمانداری مراجعه کرده و در آنجا فرم مربوط به جدا کردن یارانه پر کنید
برای نفقه فرزندی که تحت حضانت شماست میتوانید هم شکایت کیفری کنید نفقه خودتان مشروط به تمکین است مگر اینکه ثابت شود امنیت جانی شما در خطر است

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه از همسر
نفقه
مطالبه نفقه فرزند
نفقه فرزند
سوابق سختی و زیان آور

پرسش: با سلام من از سال 81 الی 96 در کارخانه ای کار میکردم که شغلم سختی و زیان آور بود (تمامی همکاران با سختی کار بازنشسته شدند) پس از آن ادامه کارم و سوابقم در شعبه ای دیگر به صورت عادی میباشد که در بهمن ماه امسال با احتساب سختی کار فوق سابقه ام 34 سال و 10 ماه میشود و سن هم 50 سال لطفا بفرمایید که من تا این چند ماه سپری شود (بهمن ماه) آیا میتوانم زودتر اقدامات اولیه جهت سوابق سختی کارم (تعیین وجه 4 درصد و پرداخت آن و ثبت در سوابق ) انجام دهم که در بهمن ماه روال بازنشستگی ام سریعتر انجام شود اگر میشود بفرمایید از کجا و به چه روش اقدام کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام بله شما از هم اکنون با مراجعه به سایت اداره کار و ثبت نام سختی کار و بارگذاری مدارک می باید اقدام کنید

برچسب‌ها: سختی کار
بازنشستگی با سختی کار
بازنشستگی
مشاغل سخت و زیان آور
خلاف واقع در تنظیم قرارداد اجاره ملک

پرسش: با سلام و عرض تشکر از زحمات؛ بنده دو ماه پیش ملکی را در دفتر املاکی اجاره کرده ام و در قرارداد اجاره متراژ آپارتمان 100 متر عنوان شده است و املاکی محترم هنگام تنظیم سند قرارداد اجاره عنوان کردند که به دلیل نوساز بودن ملک سند آن هنوز حاضر نشده ، حالا بنده بعد از دو ماه ملک را با دستگاه متر کرده ام و متراژ ان 83 متر است . میخواستم ببینم آیا این موضوع قابل پیگیری و دریافت خسارت هست یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
خسارت خیر. میتوانید فسخ قراذگرداد اجاره را بخواهید
فقط میتوانید با اثبات این امر اجاره را فسخ کنید

برچسب‌ها: متراژ ملک اجاره شده
اجاره
موجر
مستاجر
کمبود متراژ ملک اجاره شده
خسارت
راهنمایی فوری

پرسش: با سلام و خسته نباشید... خانمی 35 ساله هستم که مدت هشت ماهه ازدواج کردم همسرم به دلیل بدهی و متهم به کلاهبرداری مدت دوماهه از منزل رفته و خودم خرج خودم رو درمیارم... طی تماسهای مکرر اظهار میکنه همه چیز درست میشه برگرد و .... اما من از ایشون تضمین خواستم که متاسفانه زیر بار نمیرن و فقط دم از درست شدن و روبراه شدن اوضاع بدون هیچ بسترسازی میکنن... من دادخواست طلاق دادم که سوم آذر اولین جلسه است... به نظر شما همچین آدمی میتونه اعتماد منو جلب کنه یعنی من میتونم با شرط و شروط یه بار دیگه بهش اعتماد کنم یا راه طلاق رو جدی پیگیری کنم؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
بهرحال باید عسروحرج شما یا نقض یکی از شرایط ضمن عقد توسط زوج ثابت شود
جلوی ضرر را هرجا هر وقت بگیرید منفعت است

برچسب‌ها: طلاق
ترک منزل توسط زن
خلافی پرداخت شده

پرسش: با سلام برادرم خرداد 96یک پژو خریداری کردن که تا امروز 2 میلیون 700جریمه پرداخت کرده ایشون اما چون اینترنتی پرداخت کردیم استعلام پرینت نداریم و با شناسه پرداخت و قبض هم تاریخ جریمه مشخص نیست، الان که میخواد سند بزنه نمیدونیم چه مبلغی مربوط به قبل خرید ماشین هست، ایا راهی هست که بتونیم دسترسی به تاریخ جریمه ها داشته باشیم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باید به راهور مراجعه کنید

برچسب‌ها: خلافی خودرو
جریمه خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
مجوز

پرسش: با سلام ببخشید بنده چند روز پیش بدون اطلاع پلیس 10 از کشور خارج شدم (پاسپورت دارم و مهر ورود و خروج شد) آیا الان مشکلی برای بنده پیش می آید؟

پاسخ‌ها:
نخیر مشکلی نیست

برچسب‌ها: خروج از کشور
سفته و شرایط آن

پرسش: با سلام دخترم برای تدریس در یک آموزشگاه زبان اقدام کرده و تاکنون چند جلسه هم در دو مقطع آن تدریس کرده. برای این ترم دو کلاس مختلف به او داده اند. اما بدون عقد قرارداد و به گفته خودشان آزمایشی بودن این همکاری از او مطالبه یک سفته 5 میلیونی کرده اند. در مقابل پرسش ما مبنی بر علت این درخواست غیرمتداول گفته اند که قوانین موسسه است. با توجه به اینکه اینجانب سالیان دراز در مراکز مختلف خصوصی و دولتی تدریس کرده و با چنین امری مواجه نشده ام، آیا پاسخ به این درخواست موسسه صحیح است و مضرات و مفسده بعدی ندارد؟

پاسخ‌ها:
حتما در قرار داد مربوطه علت واگذاری سفته قید شود مثل حسن انجام کار

برچسب‌ها: سفته
ایجاد مزاحمت از طرف مدیر ساختمان

پرسش: با سلام سازنده ساختمان که خود را مدیر ساختمان میداند و نسبت به همه چیز دخالت میکند. از قبیل رفت و امد ساکنین. قطع آسانسور. قطع برق. تصرف پارکینگ و درگیر شدن با همه. چطوری امکان دارد از ایشان شکایت کنیم. با تشکر

پاسخ‌ها:
شکایت با عناوین مزاحمت و ممانعت از حق
سلام مدیرساختمان فقط وظیفه اداره کردن بخش های اشتراکی اپارتمانها را برعهده دارد اگر باعث مزاحمت یاممانعت دربخش های اختصاصی اپارتمان میشود می توانید ازایشان شکایت کنید

برچسب‌ها: مدیر ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
شکایت از مدیر ساختمان
ایجاد مزاحمت مدیر ساختمان
سهم سرمایه گذار و متخصص در یک شراکت دو نفره

پرسش: با سلام در یک شراکت دو نفره که سرمایه گذار در شروع کار 100 درصد سرمایه را گذاشته و متخصص قرار است کار را از صفر تا 100 انجام دهد. معمولا عرف سهم سرمایه گذار و سهم متخصص در این شراکت چند به چند است؟ 50 به 50، 60 به 40، 70 به 30 یا 80 به 20 به ترتیب سرمایه گذار به متخصص.

پاسخ‌ها:
توافقی است

برچسب‌ها: شراکت
سهم در شراکت
نحوه شراکت
خلع ید

پرسش: من میخوام ملکی رو خلع ید کنم. ملک 2 بار قولنامه شده الان دست یکی از آن هاست ایا باید از هر دو شخص شکایت کنم یا اونیکه الان تصرف داره

پاسخ‌ها:
اگر سند رسمی مالکیت به نام شما هست علیه متصرف ملک
سلام برعلیه متصرف
باسلام علیه شخصی که در حال حاضر متصرف است

برچسب‌ها: خلع ید
تصرف ملک
خلع ید ملک
پرداخت نکردن نفقه پسر بعد از 4سال طلاق

پرسش: سلام خسته نباشید خواهرم 4سال که طلاق گرفته و دادگاه به پسر کوچکش ماهیانه 200هزار تومن نفقه حکم داده ولی الان بعد از 4سال هیچ مبلغی نداده و رفته ازدواج هم کرده میخواستم ببینم از چه راهی میتونم اقدام کنیم و حکم دادگاه چی میشه بعد نیاز به وکیل داریم یا خیر. ممنون

پاسخ‌ها:
محکوم له باید اجرای احکام میرفته و تقاضای اجرای حکم را میکرده
عدم اجرای حکم دادگاه را به اجرای احکام اعلام کنید
اگه نفقه پسر نداده باش حکم دادگاه چیست و کجا باید اقدام کرد و اگه از شخص آدرس نداشته باشیم میشود کاری کرد یا نه حتما باید آدرس داشته باشیم

برچسب‌ها: نفقه فرزند
نفقه
عدم پرداخت نفقه فرزند
پرینت خط موبایل

پرسش: سلام اگر درخواست طلاق توافقی بدیم و مراحل رو بگذرونیم و منتظر بمونیم برای سه ماه بعدش و صیغه ی طلاق توی این مدت سه ماه همسرم میتونه درخواست بده برای پرینت خطم؟ و اینک کلا در طلاق توافقی میشه درخواست پرینت داد؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
سلام خیر

برچسب‌ها: پرینت خط همسر
طلاق
خرید وام ازدواج

پرسش: سلام بنده کاسب هستم و جواز کسب دارم، میخواستم وام ازدواج یه نفر رو خریداری کنم و خودم ضامنش بشم، چطور میتونم مطمئن بشم که موقع واریز وجه به حسابش مبلغ رو خودش برنمیداره و چه ضمانتی از این فرد میتونم بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام پول به حساب ایشان واریز میشود شما باید قرارداد کتبی مبنی تعلق داشتن این وام به شمابا او‌بنویسید تا بتوانید وام را از او بگیرید

برچسب‌ها: وام ازدواج
خرید وام ازدواج
ضامن وام
وام
فروش خودرو

پرسش: سلام من میخوام خودرو به صورت اقساط چکی بفروشم خریدار درخواست میکنه که تعویض پلاک بشه سند دفترخانه بعد از پاس شدن تمام چک ها انجام بشه میخواستم بدونم که اگر سند مالکیت یا همون برگ سبز به نامش بشه فرداروزی چک ها پاس نشد من میتونم خودرو رو توقیف و قرارداد فسخ کنم منظورم اینه تو قرارداد چی رو لحاظ کنم که به مشکل نخورم و ایا ماشین پلاک بشه یا نه؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
پلاک ماشین بنام شما باشد ، هر خلافی بکند بنام شما ثبت میشود. در قولنامه قید کنید چنانچه هریک از چک ها در سر وقت پاس نشود معامله فسخ خواهد شد و خودرو باید به فروشنده مسترد شود و مبالغ پرداختی به عنوان ضرر و زیان متعلق به فروشنده است. تنظیم سند بعد از اتمام چک ها و تسویه حساب نهایی انجام شود

برچسب‌ها: فروش اقساطی خودرو
خرید و فروش خودرو
چک
چک ثمن معامله خودرو
خودرو
سرباز نیروی انتظامی

پرسش: باسلام حدود 25روز پیش یعنی 29/6/98ما به همراه کادر نیرو انتظامی گشت بودیم و به دستور کادر اقدام به تعقیب و گریز کردیم و بعد چپ کردیم کادر هیچ صدمه ندید اما منه سرباز زانوی پای چپم 50سانت پاره شد و تا استخوان دیده شد خواستم ببینم جانبازی بهم تعلق میگیره؟ و چند درصد بهم باید بدن ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام كاركنانی كه یك یا چند عضو خود یا بخشی از آن را برای همیشه از دست دهند یا بیش از یك سال از خدمت منفك و تحت معالجه قرار گیرند و یا به علت فقدان سلامتی تمام یا بخشی از توان كاری خود را از دست بدهند و تا یك سال كارآئی خود را بدست نیاورند در شرایط آسیب دیدگی شما جانباز و در سایر موارد معلول شناخته می شوند.

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
جانبازی
جانبازی در سربازی
شرح وظایف پرسنل

پرسش: سلام ما برای پرسنل خود شرح وظایفی داریم که دقیقا برای همین امر آن اشخاص استخدام شدن میتونیم تو قرارداد کاری شرح وظایف رو بگیم که کارفرما به صورت کتبی یا شفاهی در حین کار به پرسنل خواهد گفت یا باید حتما در قرارداد به ریز قید شود؟؟؟ و در تعهد نامه ای که میگیریم بنویسیم که سفته فقط بابت عدم انجام شرح وظایف و خسارت به فروشگاه گرفته میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام بله حتما شرح وظایف و عنوان شغلی ریز و دقیق ذکر شود

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
سفته
قرارداد کار
شرح وظایف کارگر
مرخصی ماه

پرسش: سلام ما در فروشگاه خودمون شرایط به گونه ای هست که نمیشه پرسنل مرخصی چند روزه داشته باشن و بجاش هزینه اش رو کامل پرداخت میکنیم آیا این از نظر اداره کار مشکلی نداره که ما به پرسنل مرخصی نمیدیم و مجبورا هزینه اش رو پرداخت میکنیم؟ مرخصی یک شخص 30 روز هست که 4 روز آن جمعه میشه در طول سال ما باید هزینه اون 4 روز جمعه رو هم که در هر ماه حساب شده جداگانه پرداخت کنیم؟

پاسخ‌ها:
مدت مرخصی سی روز در سال است بدون احتساب روزهای تعطیل در روز های تعطیل میزان حقوق 140% روز عادی است و استفاده از از حداقل ده روز مرخصی در سال برای تجدید روحیه و قوای کارگر ضروری است همچنین تعطیلی یک روز در هفته بسته به نظر کار فرما برای کارگر الزامی است و عدم تعطیلی کار بطور مستمر و در طول هفته علاوه بر غیر انسانی بودن رفتار خلاف قانون و مستوچب مسئولیت حقوقی و حسب مورد تهدید اور است

برچسب‌ها: مرخصی کارگر
مرخصی ماهانه کارگر
کارگر
کارفرما
مالیات حقوق پرسنل

پرسش: سلام روز بخیر تو اداره کار قید شده که پرسنل بالاتر از یه مبلغی حقوق بگیرن باید مالیات حقوق بدن سوال اول : فروشنده یک فروشگاه که طبق اداره کار باهاش حساب میشه بالاتر از چه مبلغی حقوق بگیره باید مالیات بده؟ سوال دوم: این مالیات چقدر هست و وقتی از پرسنل کسر میشه به کجا باید پرداخت بشه؟ مطلبی دیگه اینکه: ساعت حضور اول وقت پرسنل برای ما خیلی مهم هست و میخوایم هرکسی که هر دقیقه تاخیر داره مبلغی مثلا دو هزار تومن برای هر دقیقه تاخیر جریمه بزاریم سوال اول: میتوانیم جریمه پولی برای تاخیر پرسنل در نظر بگیریم؟؟؟ سوال دوم: اگر نمیشه ٰپس ما چطور میتونیم با پرسنل خود برخورد کنیم بابت تاخیرهاشون؟؟؟ چون از همون لحظه بازگشایی مغازه- مشتری پشت در هست و هر دقیقه که پرسنل دیر میایند باعث میشه ما حداقل یه فاکتور فروش رو از دست بدیم که حداقل دویست هزار تومن ضرر به ما میشه

پاسخ‌ها:
از کمک یک حسابدار بهرمند شوید

برچسب‌ها: مالیات بر حقوق
مالیات
تاخیر کارگر در قانون کار
جریمه تاخیر کارگر
کارگر
کارفرما
اولويت خريد سه دانگ آپارتمان موروثی در مزايده

پرسش: با سلام سه دانگ يک آپارتمان به نام بنده می باشد و سه دانگ ديگر به نام مادر است كه فوت شده و جهت تعيين تكليف سه دانگ مادر به دادگاه مراجعه كرده ايم كه دادگاه آن را به مزايده گذاشته است آيا برای بنده كه سه دانگ به نامم است اولويتی در خريد وجود خواهد داشت

پاسخ‌ها:
هرکسی میتواند در مزایده شرکت کند
باسلام میتوانید در مزایده شرکت و جهت خرید اقدام نمایید

برچسب‌ها: ارث
آپارتمان موروثی
قوانین ارث
مزایده ملک موروثی
مشکل رضایت چک

پرسش: با سلام خسته نباشید بنده دوتا چک به شخصی دادم سر موقع پاس نشد طرف شکایت کرد توقیف اموال گرفت بعدش ماشین من توقیف خورد بنده پول چکا دادم چکارو گرفتم برج دوازده به بانک تحویل دادم ولی طرف هنوز از پرونده شکایت برداشته برج شش هم دوباره یه توقیف گذاشته رو پرونده الان ماشین من تو پارکینگ هستش رفتم شورا گفتم چکارو گرفتم از بانک نامه بردم میگن باید واخواهی بزنی به نظر شما من باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
بهترین کار پرداخت وجه چک است

برچسب‌ها: چک
پرداخت وجه چک
افت قیمت خودرو

پرسش: با سلام چهار ماه پیش تصادف کردم رفتیم شورا حل اختلاف گواهی سازش امضا کردم زیانده درخواست افت قیمت و درخواست طلب از بیمه کرد گزارش اصلاحی صادر گردید که از بیمه بگیره زیاندید رفت از بیمه کامل پولش گرفت برای افت قیمت شکایت کرد 22 رفتم دادگاه قاضی میگه باید پرونده از حل اختلاف مطالعه کنم بعد روند پرونده چگونه پیش میره ؟

پاسخ‌ها:
باسلام بسته به توافقات در گزارش اصلاحی دارد

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
تصادف رانندگی
خسارت تصادف
سند خانه

پرسش: سلام من چند سال ازدواج کردم همون اوایل به اندازه دو دونگ خونه ای که خریدیمو به شوهرم دادم و اون سند سه دونگو به اسمم زد. الان خونه رو فروختیم یه خونه ی بزرگتر خریدیم به شوهرم گفتم دو دونگ خونه رو به اسمم بزن گفت دوندگیش زیاده وکالت فروش خونه رو به اسمت میزنم. حالا من باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
اگر ملک قبلی را فروخته و پول آن در اختیار زوج هست باید با ایشان بسازید وگرنه باید برای احقاق حق طرح دعوی کنید
سلام سوال واضح نیست

برچسب‌ها: سند ملک
انتقال سند به نام همسر
سند
تخریب آپارتمان و ساخت مجدد مشارکتی

پرسش: آپارتمانی هست فرسوده 4 طبقه که بنده نیز ساکن انجا می باشم. شرکتی می خواهد بصورت مشارکتی نسبت به تخریب و ساخت مجدد ان در 13 طبقه اقدام نماید و به هر خوانواده یک واحد نو بعد از 2 سال تحویل دهد. برای این دو سال نیز پول اجاره خانه به مبلغ 150 میلیون تومان می دهد. منتها یکی از واحد ها از 8 واحد مخالف است. تکلیف چیست. آیا با شکایت موضوع حل می شود. با توجه به اینکه آپارتمان فرسوده و در قسمت هایی دیوارها ترک خوردگی دارد.

پاسخ‌ها:
خیر
بدون رضایت همه مالکین امکان پذیر نیست

برچسب‌ها: تخریب ملک فرسوده
زمین های منابع طبیعی

پرسش: سلام زمینی در اختیار منابع طبیعی بود و ما نزدیک به 40سال در ان زمین درخت زدیم و روی ان کار کردیم از کاشت تا برداشت الان بعد از گذشت 40سال فامیل های پدرم ادعای سهم میکنند درحالی که در این 40سال نه کمک کردند نه یک درخت هم نزدند ایا طبق قانون میتوانند زمینی که جز زمین های های کشاورزی نیست و قبلا در اختیار منابع طبیعی بوده و الان هم جز طرح هادی نیست ادعای مالکیت بکنند

پاسخ‌ها:
با سلام باید برای ادعای خود دلیل داشته باشند
باید دید ادعای آنها مستند به چه مدرکی ست ...

برچسب‌ها: زمین منابع طبیعی
منابع طبیعی
پارکینگ مزاحم

پرسش: باسلام یه واحد آپارتمان خریداری کردم سازنده پارکینگی رو به ما داد و گفت این برای شما و در مبایعه نامه هم قید شده دارای پارکینگ حالا بعد دوسال که سند آمده میگه پارکینگ شما اینه پارکینگی که به ما داده یه ماشین پشت ماشین ما پارک میشه حالا ما باید چکار کنیم! با کارشناس صحبت کردیم گفت به شما پارکینگ داده و توی مبایعه نامه قید نکردی چه پارکینگی حالا چکار کنیم! شکایت میتونیم بکنیم! لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
ملاک سند آپارتمان است

برچسب‌ها: پارکینگ
پارکینگ در آپارتمان
پارکینگ مزاحم
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید. من و همسرم نزدیک 5 ماه ازدواج کردیم و الان به مشکل برخوردیم. من با پدر و مادرم زندگی میکنم و هیچ کار و اموالی ندارم برای دادن مهریه. میخواستم راهنمایم کنید که آیا اقلامی که پشت سند ازدواج درج کردیم مثل وسایل منزل و اشپزخانه ایا جزو مهریه محسوب میشه و من اون هارو نگرفتم هنوز اگه جزو مهریه حساب میشه باید چطور پرداخت بشه در صورتی که من هیچ اموالی ندارم ایا پول وسایل رو قسطی میکنن مثل مهریه یا باید بخاطر وسایل زندان برم لطفا جواب بدید. باتشکر

پاسخ‌ها:
مهریه طبق سند رسمی ازدواج باید پرداخت بشود

برچسب‌ها: مهریه
تعویض پلاک

پرسش: سلام خسته نباشید من اهل میاندوآب هستم اما میخوام در آذرشهر تعویض پلاک کنم اما پلاک میاندوآب رو بگیرم ایا امکانش هست ؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام پلاک با توجه به محل اقامت و کد پستی تعریف میشه

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
ندادن نفقه

پرسش: شوهرم 4ماه است که من و دخترم را از خانه بیرون کرده و تو این مدت هم خرجی نداده.

پاسخ‌ها:
میتوانید طرح دعوی حقوقی یاشکایت کیفری ترک انفاق کنید
هم میتوانید شکایت کیفری ترک انفاق کنید و هم می توانید دادخواست حقوقی بدهید

برچسب‌ها: بیرون کردن زوجه از خانه
نفقه
نفقه زن
نفقه فرزند
عدم پرداخت نفقه
دادخواست

پرسش: در مورد دادخواست عدم تمکین زن از شوهر اگر زن در دادگاه حاضر نشود چه رای صادر میشود یا اصلا صادر نمیشود با تشکر

پاسخ‌ها:
رای دادگاه قابل پیش بینی نیست ولی احتمالا محکوم میشوید

برچسب‌ها: تمکین
عدم حضور در دادگاه تمکین
هبه به ارث نمیرسد یعنی چه

پرسش: طبق ماده 805 حق رجوع فقط با واهب و متهب است؟ ایا این بدین معنیست که وراث هیچ گونه ادعایی نمیتوانند در این هبه بکنند؟ حتی ادعای عدم اهلیت پس از فوت؟

پاسخ‌ها:
سلام چنین اپعایی نیاز به اثبات در دادگاه دارد.

برچسب‌ها: هبه
ارث
اضافه شدن به تعداد مستاجرها

پرسش: با سلام ما دو تا دختر کارمند هستیم که دو ماه پیش یه آپارتمان اجاره کردیم. الان یه هم خونه دیگه گرفتیم چون اولا دوستمون هست و تازه تهران شاغل شده نمیتونیم بهش بگیم برو توی خیابون بخواب و دوما اینکه گفتیم اجاره بین سه نفر تقسیم بشه خب هزینه هامون کمتر میشه. حالا الان مالک میگه من راضی نیستم شما بشید سه نفر. باید همون دو نفر بمونید. باید چیکار کنیم؟ ممنون از پاسخ شما

پاسخ‌ها:
اگر در قرارداد اجاره تعداد نفرات مشخص شده نمیتوانید شخص سوم را شریک کنید بهتر است با مالک توافق کنید

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
تعداد مستاجرین
اضافه شدن به تعداد مستاجرین
قانون هبه

پرسش: در قانون هبه ، مرگ و قبض و تغییر مورد هبه باعث عدم بازپسگیری ان میشود! و هبه از عقودیست که در این هیچ شکی وجود ندارد درست است؟ پس ایا وراث با وجود این باز هم مثلا با ادعای عدم اهلیت میتوانند مال هبه شده را پس بگیرند؟ و این در حالیست که هیچ مدرک پزشکی و دادگاهی برای این ادعا نداشته باشند. میدانم نظر قاضی مهم است اما تجربه شما و ارای دیوان و وحدت رویه چه میگوید؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر هبه بدرستی واقع شده باشد وراث حق رجوع ندارند و درصورت ادعای عدم اهلیت وارث باید اثبات نمایند در غیر اینصورت هبه باقیست.

برچسب‌ها: هبه
طلاق یک طرفه

پرسش: سلام من میخوام طلاق بگیرم شوهرم نمیده پول هم ندارم مهریمو بذارم اجرا باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
طلاق از ناحیه زن به این راحتی نیست. باید ثابت شود که زوج یکی از شرایط ضمن عقد را نقض کرده یا شما در عسروحرج هستید. بهتر است به مرکز مشاوره خانواده بروید تا راه صحیح زندگی کردن را یاد بگیرید
دادخواست اعسار بدهید

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زن
مهریه
عدم پرداخت اقساط خودروی لیزینگی توسط فرد لیزینگ کننده و دادخواست علیه یکی از فروشندگان

پرسش: با سلام و احترام و عرض خداقوت اینجانب خودروی پرایدی را در سال93 از فردی خریدم و ایشان نیز از فرد دیگر و ... بهمین ترتیب 3دست خرید و فروش قبل از من شده بود، من چک تضمین در وجه خودم از فروشنده بابت ضمانت پرداخت اقساط دریافت نمودم، بعد از 10 روز خودرو را به شخص دیگری فروختم و او هم به دیگری و ... چند دست دیگر فروخته شده و رسیده به دست آخرین نفر (فرضا آقای الف)، لیزینگ گیرنده اصلی (فرضا) خانم ب که پرداخت اقساط را عهده دار بوده ، به دلیل ناتوانی در پرداخت، 3قسط معادل مجموع 75000000ریال را پرداخت ننموده و اکنون (5سال بعد از قولنامه ی ما) حکم توقیف خودرو صادر شده ولی هنوز توقیف نشده است، خریداران و فروشندگانِ بعد از من( غیر از آقای الف که ماشین را اکنون در اختیار دارد)، با هم اصطلاحا گاوبندی کردن و از من که دست چندم بوده ام(بدلیل موقعیت اجتماعی و تحت فشار قرار دادن من جهت پرداخت اقساط یا پس گرفتن خودرو) و خانم ب در شورای حل اختلاف طرح شکایت کردند، و عنوان نمودند که من متعهد شده ام اقساط را پرداخت نمایم، این درحالیست که همه فروشندگان خودروهای لیزینگی معمولا در قولنامه ها یک چک پیوست می کنند و متعهد می شوند که اقساط خودرو پرداخت شود و در این امر همکاری نمایند، من هم بهمین صورت چکی در اختیار خریدار قرار دادم در وجه : بابت پشتوانه تنظیم سند، آیا برای من محکومیتی وجود دارد؟ یا من ملزم خواهم شد به پرداخت اقساط و بدهی معوق؟ یا فقط لیزینگ گیرنده اصلی (خانم ب) محکوم می شود؟ تکلیف من با کسی که خودرو رو از وی خریدم چیست و چگونه باید علیه او اقدام قانونی بکنم و آیا نیازی به این کار هست؟ با پوزش از اطاله کلام و با تشکر

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط خودرو لیزینگی
خودرو لیزینگی
خرید و فروش خودرو
خودرو
محضر

پرسش: برای عقد قرارداد مثلا هبه ، ایا محضر دار تشخیص اهلیت یا عدم اهلیت افراد را میدهد ، یا محضر دار کاری با این کارا ندارد. قرارداد را میبندد بعد هرکی مشکل داشت میره دادگاه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سند رسمی بر اساس مقررات تنظیم میشود

برچسب‌ها: هبه
اهلیت
فروختن ماشین تصادفی

پرسش: با سلام من یه ماشین تصادفی دارم در حد اوراق که نمیشه برد و سند زد در تعویض پلاک خواستم ببینم وکالت گرفتن از طرف و فروختن ماشین برای من دردسر ایجاد میکند یا نه؟ قیمت ماشین 5 میلیون‌ است

پاسخ‌ها:
سلام سوالتان مبهم است اگر شما ماشین اوراقی دارین وکالت رو از کی میخواین بگیرین ؟ مالک شمایید دیگه

برچسب‌ها: فروش خودرو تصادفی
خودرو
خودرو تصادفی
خسارت تصادفی ماشین

پرسش: با سلام بنده 5 ماه پیش تصادف کردم و مقصر بودم طرف زیان دیده شکایت کرده و 55 میلیون تومن هزینه خسارت میشود که باید پرداخت کنم تقریبا 20 درصد ان را بیمه بدنه خود شخص میدهد مابقی آن را به دلیل فقر و بیکاری نمیتوانم پرداخت کنم درخواست راه حل دارم ممنون با تشکر

پاسخ‌ها:
تاسقف تعهدات مالی بیمه خودتون از طریق بیمه‌پرداخت میشه.برلی مابقی دادخواست اعسار مطرح کنید.

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف رانندگی
طلاق

پرسش: سلام من حدود 10 ماهی است که منزل پدرم هستم میخوام طلاق بگیرم شوهرم نمیده مهریه از طرف محضر گذاشتم اجرا اما چیزی نداشته نامه دادن برای دادگاه من اگه درخواست طلاق بدم میتونم بالاخره طلاق بگیرم یا نه؟؟ از یک طرف هم میخوام واس مهریه برم دادگاه

پاسخ‌ها:
طلاق به این راحتی نیست
بهتر ان است توافقی جدا شوید

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زن
مهریه