rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
کلاهبرداری

پرسش: سلام یک بار کاشی و سرامیک خریدم و بار کم است هزینه رفت یکبارش پرداخت کردم و حالا میگوید کرایه دوم بپردازید تا ما مابقی بار بفرستیم حالا چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
کرایه با بفرستنده اس
فرایند پیگیری حقوقی چک برگشتی

پرسش: سلام. وقت بخیر، بنده یک فقره چک 9میلیون تومانی از یک نفر داشتم که سررسیدش فروردین امسال بود و چون حساب شخص موجودی نداشت و باهم به توافق نرسیدیم برگشتش زدم. پیگیری کردم و گفتند از طریق شورای حل اختلاف باید اقدام کنم و حین مطالعه مطالب اینترنتی فهمیدم میتونم ضمن ارائه دادخواستم به دفاتر قضایی، تقاضای تامین خواسته بصورت توقیف اموال صاحب حساب هم بدهم تا احیانا موقع محکومیت شخص دستم خالی نمونه و بنده هم اینکارو کردم. بعد از 10روز در اولین جلسه شورای حل اختلاف که اینترنتی ابلاغ شده بود حضور پیدا کردم، طرف مقابل یا همون خوانده احتمالا عمداً در جلسه حاضر نشد! 3نفر عضو شورا دیرتر از زمان اعلامی اومدن و در نتیجه سریع توضیح مختصری خواستند و گفتند اگر خوانده اومده بود بهتر بود! بنظرم چون مدرکم مستند و قابل اتکا بود و طرف هم نیومده بود، حق رو به بنده دادند ولی چیزی بیان نکردند و فقط چند خط دستنویس داخل یک فرم طبق اعلام خودشون نوشتم و امضا و اثر انگشت گرفتند و گفتند میتونی بری به سلامت! چون نفرات بعدی پشت درب بودند و عجله داشتند نتونستم بفهمم دقیق مراحل بعدی چی میشه فقط یکی از اعضا گفت همه مراحل از طریق پیامک یا سامانه برات میاد ولی سریع گفت برای تامین خواسته بعد از حکم باید بری اجرای احکام وقت بگیری تا با معرفی اموال، تامین خواسته انجام بگیره! و برای چک هم گفت چون غیابی هست برو تا 42 روز دیگه! حالا شرمنده متن طولانی شد ولی من نفهمیدم چه زمانی باید برای تامین خواسته اقدام کنم (اصلا مگه نباید قبل از احضار خوانده به شورا اینکارو انجام میدادند؟ چون الان که دیگه دیر شده و شاید طرف اموالش رو بنام کسای دیگه بزنه!) چند جا خوندم برای چک نیازی به پرداخت وجه بابت تامین خواسته از جانب بنده نیست ولی حالا تردید دارم که نکنه باید برای این تقاضا هزینه ای هم متحمل بشم؟ کلا ممنون میشم با توجه به توضیحات مفصلی که دادم فرایند کار رو بعد از اولین جلسه شورا بهم بگید (از نظر زمانی یا هزینه های دیگری اگر احیانا باید بپردازم) ضمنا یک هفته از جلسه اول شورا گذشته و تا حالا که داخل سامانه ثنا هیچ ابلاغ یا فرم جدیدی برام ارسال نشده و میگم شاید باید اقدام دیگری انجام بدم؟ در نهایت واقعا شرمنده که متن خیلی طولانی شد ولی خواستم نکته ای از قلم نیوفته. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
برو جهت اجرای رای

برچسب‌ها: پیگیری حقوقی چک
چک
چک برگشتی
ایفای تعهدات مورث

پرسش: پدر من که دارای همسر دومی بوده ضمن طلاق ایشان در سال 1369 در طلاقنامه متعهد شده که ظرف دو سال در صورت نگهداری ایشان از 4 نفر از فرزندانشان نسبت به انتقال ملکی به اولاد مشترکشان اقدام نماید. این انتقال در طول حیات متوفی صورت نگرفته و توسط خود متوفی ملک موصوف به فروش رفته است. پس از فوت ایشان بسال 1395 اینک در سال جاری وراث مورد بحث از دیگر وراث ضمن ارائه دادخواست تقاضای ادای دین نموده اند. حال سوال اینست خواهان مورد بحث که در سال 1371 و پس از منقضی شدن مدت تعهد و در طول 27 سال حیات متعهد هیچ شکایتی علیه ایشان ننموده اند آیا محق هستند این طلب را هم اکنون از دیگر ترکه باقی مانده از مرحوم از دیگر وراث بکنند. البته عدم ایفای این تعهد توسط پدر به دلیل توافق با ایشان با فروش ملک و پرداخت وجه به هریک از ایشان جهت رفع مشکلات ایشان بوده که متاسفانه به دلیل رابطه پدر فرزندی هیچ گونه مدارکی در اختیار ما نیست. لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: تعهد مورث
ارث
کارت معافیت سربازی

پرسش: من 22 سالمه آیا میتوانم از طریق دختر جانباز معاف بشوم هنوز سربازی نرفتم ؟

پاسخ‌ها:
نه

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
مستاجر و مالک

پرسش: سلام وقت بخیر بنده رفتم یک مغازه خریدم به صورت قولنامه ای مالک قبلی مغازه رو داده بود به یکی از بستگانشان اجاره سال اول باهاش قرارداده یک ساله بسته بوده ولی چون آشناشون بوده قرارداد رو تمدید نکرده بود از سال 90 تا 98 کار می کنه داخل مغازه. بنده وقتی مغازه رو از مالک خریدم(98) همون موقع قرارداد جدید با مستاجر نوشتم به مدت 3ماه الان قرارداد 3 ماه تمام شده کرایه 3 ماه هم به بنده نداده است. الان بهش میگم بلند شو میگه بلند نمیشم. درضمن بنده توی قراردادی که با مستاجر بستم این متن رو ذکر کردم (مستاجر با مالک قبلی تصویه حساب کامل کرده هست) امضا هم کرده. شاهد هم امضا کرده. میخواستم بدونم اگر شکایتش کنم چه قدر زمان میبره که حکم تخلیه صادر بشه. 2 آیا امکانش هست اصلاح نتونم مغازم رو پس بگیرم. ممنون میشم راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
جهت تخلیه ملک ؛ تماس بگیرید

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
تخلیه مستاجر
حکم تخلیه
گواهی عدم حضور

پرسش: با سلام بنده آپارتمانی خریداری کردم که در زمان خرید پایان کار نداشت و برای روز تنظیم سند زمان دقیق مشخص گردید. به دلیل مسافرت نتواستم در روز مشخص شده گواهی عدم حضور فروشنده را بگیرم در حال حاضر با گذشت یک ماه از زمان تعیین شده در مبایعه نامه هنوز خبری از سند نیست. آیا با مراجع به دفترخانه امکان ثبت گواهی عدم حضور در حال حاضر وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
نه. جهت تنظیم سند رسمی تماس بگیرید

برچسب‌ها: گواهی عدم حضور در دفترخانه
فروش مال غیر

پرسش: با سلام من حدود هفته پیش یه ملکی معامله کردم که تا حدود ساعت 11و نیم شب طول کشید تا مبایعه نامه نوشتیم و بنگاه دار گفت که فرداش برام کد رهگیری و میگیره که فرداش زنگ زد که برو جلو چکتو ببند طرف کلاهبرداره در حالی که قبل اینکه زنگ بزنه طرف یکی از چک های منو پاس کرده بود و در ضمن بگم ملک سند مشاع داشت و به من گفتن شهریور ماه تفکیک میشه و خونه 4 سال ساخته و تازه فهمیدیم خونه متعلق به بانکه و به این شخص انتقال داده و این شخصه قسطاشو میده که به تعهداتش عمل نکرده و طرف با سند قبلی که داشته معامله کرد با من و به من نشون داد حالا طرف در زندانه تکلیف من چیه؟آیا میشه راهی به جایی برد پولم سوخت نشه

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید

برچسب‌ها: فروش مال غیر
چک
قولنامه موتور سیکلت

پرسش: سلام میخواستم بدونم این موتور های دست دوم که سند دارن و باید قبل خریدنش قولنامه بنویسیم چه جورین و قولنامه برای چیه ؟

پاسخ‌ها:
قولنامه بنویسی بهتره

برچسب‌ها: قولنامه موتور سیکلت
خرید و فروش موتور سیکلت
پارگی دیسک

پرسش: سلام خسته نباشید من در حال تعویض پست نگهبانی از پله های برجک افتادم و دکتر نظرش این بود که دیسکم پاره شده و شدتش متوسطه و ماندگاری داره الان میخوام بدونم بعدا واسه استخدام شدن مشکلی واسم پیش نمیاد که مثلا بگن چون معلول حین خدمت شدی نمیشه جایی استخدام بشی و گیر بدن به این موضوع و سوال دیگه اینکه توی کارت پایان خدمتم چیزی درج میشه؟؟ و اینکه خدمتم یک ماه مونده نمیخوام معاف از رزم بشم آیا امکان این هست که معاف از رزم بشم؟

پاسخ‌ها:
نه

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
سربازی
معاف از رزم
حکم تخریب ساختمان

پرسش: با سلام و خسته نباشید اینجانب در سال 94پروانه یه مغازه 30متری با زیرزمین و بالکن داخلی را گرفتم بعد از پایان سفت کاری متوجه مشکلات مهندسی در ساختمان شدم چون خودم حضور نداشتم بعد از شکایت و 4سال پيگيری مهندس و اجرا کننده محکوم شدن و دادگاه حکم به تخریب کل و بازسازی مجدد را داد حالا میخواستم این را بدونم با اینکه مهندس من انصرافش را بصورت رسمی داده و محضری هم شده اگر من زیر زمین را تخریب نکنم بدلیل اینکه اگر بخواهم کامل تخریب کنم باید مابه التفاوت پول پروانه که حدود 40میلیون میشه را به شهرداری بدم که البته این پول را هم میتونم با دادخواست ازشون بگیرم ولی بیخیال این مسئله شدم حالا با این تفاصیر اگر من زیرزمین را تخریب نکنم مهندس میتونه علیه من شکایتی انجام بده؟

پاسخ‌ها:
نه

برچسب‌ها: تخریب ساختمان
شهرداری
معلولیت خدمت سربازی

پرسش: سلام علیکم من در دی ماه 89 به سربازی رفتم و در سال 90 در حین ماموریت تصادف کردم و من را 9% معلول خدمتی اعلام کردند ولی هیچ مبلغی برای بنده واریز نشد

پاسخ‌ها:
دیه مطالبه کنید

برچسب‌ها: معلول حین خدمت سربازی
گواهی نشوز

پرسش: باسلام. گواهی الزام به تمکین زوجه را گرفتم ولی تمکین نکرد. شنیدم برای ازدواج مجدد گواهی نشوز نیاز است. منظور چیست؟ ایا یک گواهی خاصی است یا اینکه همان عدم تمکین زوجه را گواهی تعبیر میکنند؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
باید دادخواست تجویز ازداوج مجدد بدین. جهت تنظم دادخواست تماس بگیرید

برچسب‌ها: نشوز
عدم تمکین
ازدواج مجدد
پیامک از کلانتری

پرسش: با سلام برای من پیامکی آمده که پرونده شما با شماره فلان به دادیاری شعبه 7 ارسال شد آیا به دادیاری بروم یا زمان دادیاری را دوباره پیامک میکنند

پاسخ‌ها:
از شما شکایت شده می تونید با وکیل بروید جهت وکالت تماس بگیرید
قیمت در سند قطعی

پرسش: سلام من یک ماشین 206 به مبلغ 77 میلیون تومان معامله کردم (خریدار هستم) امروز جهت سند قطعی به دفترخانه رفتم و انجام شد اما داخل سند قطعی ارزش مورد معامله مبلغ 19 میلیون و ششصد ثبت شده .. علت چیست؟

پاسخ‌ها:
مشکلی نداره

برچسب‌ها: قیمت خودرو در سند
سند خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
طلاق

پرسش: باسلام اگر زنی در روابط زناشویی تمکین نکند و چند ماه از آخرین رابطه گذشته باشد ایا مرد میتواند مهریه پرداخت ننماید ؟

پاسخ‌ها:
نه

برچسب‌ها: مهریه
عدم تمکین زن
تمکین خاص
رابطه نامشروع

پرسش: برای اثبات رابطه نامشروع چه مدارکی لازمه ؟؟ آیا دادگاه دستور پرینت خط تلفن رو برای 4سال پیش میده؟؟ و اینکه سیم کارت به اسم خودم بوده ایا همسرم میتونه تو دادگاه انکار کنه که سیم کارت دست اون بوده و بگه من براش پاپوش درست کردم؟؟ لطفا تورو خدا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
چون خط تلفن به نام خودتون است یکم مشکل به نظر میرسه ولی اگر بتونید قاضی رو قانع کنید که این خط دست خانومتون بوده بله دستور پرینت هم میدن

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
اثبات رابطه نامشروع
پرینت مکالمات برای رابطه نامشروع
وکالت فروش کوتاه مدت

پرسش: سلام و وقت به خیر بنده خودرویی دارم که به نام پدرم میباشد در زمانی که بنده با ماشین بودم پلیس امنیت کشف حجاب در خودرو برای ماشین زده و اعلام کرده به پلیس امنیت مراجعه کنید، ایا وکالتی هست کوتاه مدت چند روزه که خودم موضوع رو رسیدگی کنم؟

پاسخ‌ها:
نیاز به پیگیری نیست فقط ازتون تعهد میگیرن در صورتی که بار اول باشه

برچسب‌ها: وکالت
کشف حجاب در خودرو
پلیس امنیت اخلاقی
مهریه

پرسش: سلام بنده به دلیل دخالت خانواده همسرم می خواهم زن خود را طلاق دهم مهریه 114 سکه میباشد و من کارگر یه شرکت خصوصی با حقوق تقریبا 2500000 میباشم و هیچگونه دارایی دیگه ندارم و برا پس انداز ماهانه 1یا2 تومن میریزم حساب همسرم او نیز کارمند میباشد ایا به محض حکم طلاق من راهی زندان میشوم یا میتوانم تقاضای اعسار کنم و با تقسیط ان به زندان نروم من حاضرم با تقسیط مهریه را پرداخت کنم با این شرایط تقسیط و پیش قسط چقدر میشود با زندان رفتن بیکار خواهم شد یه راه حلی جلو پای من بگذارید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام در حال حاضر مهریه به هیچ وجه زندان ندارد ولی برای اجرای صیغه طلاق باید ترتیبی برای پرداخت مهریه داده باشید معمولا پیش قسطها بستگی به میل و اراده قاضی داره

برچسب‌ها: مهریه
جلب مهریه
تقسیط مهریه
اقساط مهریه
پیش قسط مهریه
تجدیدنظر

پرسش: باسلام من درخواست طلاق کردم از خانم و دادگاه منو محکوم کرد به پرداخت کل مهریه باتوجه به اینکه ماهیانه 2400 هزارتومان حقوق بیشتر ندارم درخواست اعسار دادم که جواب اعسارو به این شکل اعلام کردن مبلغ 50 میلیون تومان پول نقد بابت حج تمتع و پرداخت 20 سکه پیش پرداخت و هر 4 ماه یه سکه که درخواست تجدید نظر به حکم اعسار دادم حال با توجه به اینکه بنده فقط همون حقوق رو دارم و ملک و املاکیم به نامم نیست و واقعا ندارم چرا باید دادگاه همچین حکمی رو بده با توجه به وضعیت امروزی و اینکه به نظر شما وکیلان محترم آیا این رای در دادگاه تجدید نظر نقض خواهد شد یا خیر؟؟ ضمنا جهت دادگاه تجدید نظر مدارک از قبیل استشهادیه. فرم معرفی اموال نامه پرداخت اقساط وام. فیش حقوقی و اجاره خط منزل هم بردم

پاسخ‌ها:
شما در هر شرایط و هرزمان امکان تعدیل مهریه را خواهید داشت

برچسب‌ها: مهریه
پرداخت مهریه
پیش قسط مهریه
اقساط مهریه
سند ابرا مهریه

پرسش: با سلام خانمی در دفترخانه اسناد رسمی مهریه خود را ابرا نموده است در متن سند نام شوهر فوت شده را قید کردن حال سوال بنده این است باید نام ورثه قید شود یا شوهر و اگر نام شوهر قید شده است ایا این خانم میتوان سند را باطل و دوباره درخواست مهریه بکند یا خیر با تشکر از لطف شما

پاسخ‌ها:
نیاز به قید کردن نام وراث نیست ولی در صورتی که در سند حق عدول از گذشت را ذکر نکرده باشه میتونه دوباره مهریه را مطالبه کند البته در این مورد دادگاهها سلیقه ای عمل میکنند

برچسب‌ها: ابراء مهریه
بخشش مهریه
مهریه
رجوع از بخشش مهریه
سود مشارکت وام مسکن

پرسش: باسلام، بنده واحد آپارتمانی از تعاونی در مهرماه سال گذشته با 50میلیون وام مسکن خریداری نمودم. در دی ماه وام را تقسیط کرده و پس از پرداخت 3ماه قسط آپارتمان را با همان شرایط خریداری شده «سود مشارکت بر عهده خریدار» فروختم.... خریدار جدید مبلغ سود مشارکت را که پس از تقسیط بنده به مبلغ اصلی وام افزوده شده بود «60 م به اضافه 5/5م » رو از ثمن معامله کم نموده.... میشه لطف بفرمائید بنده رو راهنمایی بفرمائید.

پاسخ‌ها:
اگر در مبایعه نامه ذکر شده است که سود به عهده خریدار باشد پس نباید این سود از ثمن کم شود

برچسب‌ها: سود مشارکت وام مسکن
سود مشارکت
شغلی

پرسش: سلام وقت بخیر روز سوم خرداد با سمت مدیریتی بدون اعلام تقصیر اخراج شدم روز اول هفت ساعت حضور داشتم قرارداد دوماهه تا آخر اردیبهشت داشتم از لحاظ قانونی چه کار میتوانم انجام دهم متشکرم

پاسخ‌ها:
دادخواست بازگشت به کاربدین؛ جهت وکالت ویا تنظیم دادخواست تماس بگیرید

برچسب‌ها: اخراج از کار
اقساط تعیین شده شورا

پرسش: با سلام در پرونده ای به مبلغ 7 میلیون تومان به صورت توافقی قسطیش کردم یعنی من محکوم بودم ولی با توافق طرفین اولین قسط 2 تومن و قسط دوم و سوم هر کدام 2500 الان قسط اخری رسیده و من توان دادن 2500 رو ندارم چیکار میتونم بکنم یا وقت بگیرم یا این مبلغ چند قسمت شه برای پرداخت

پاسخ‌ها:
با سلام. در صورتی که در محل شورای حل اختلاف با توافق قسط بندی شده و صورتجلسه شده است لذا گزارش اصلاح صادر شده و شما مکلف به پرداخت اقساط مطابق توافق می باشید در غیر اینصورت برگ جلب شما صادر خواهد شد.

برچسب‌ها: عدم توانایی پرداخت قسط بدهی
زمین موات

پرسش: با سلام اینجانب مالک مشاعی یک پلاک ثبتی از شهرستانهای تهران میباشم که تازه متوجه شدم در مورخه 97٫10٫1 قسمتی از پلاک توسط اداره راه و شهرسازی موات اعلام شده با توجه به اینکه زمین در حریم شهر قرار گرفته ولی این نکته را باید ذکر کنم که زمین احیا شده میباشد و باغ است و انشعابات رسمی دارد و از طرفی سازمان امور اراضی جهاد کشاورزی در سال 82 کل پلاک را به جز قسمت ابی موات اعلام نمود که در دادگاه بدوی و تجدید نظر قسمت زیادی از پلاک غیر موات اعلام شد که زمین اینجانب هم در غیر موات آن قرار دارد حال باین مشکلی راه و شهر سازی ایجاد کرده چه کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
چون زمین شما از موات خارج شده است دادخواست ابطال سند بدهید که سند به وضع سابق باز گردد در صورت مزاحمت سازمان دادخواست خلع ید بدهید

برچسب‌ها: زمین موات
فسخ معامله خودرو

پرسش: باسلام. من یه پرایدخریدم 17.5 میلیون در قولنامه نوشته شده سقف رنگ. من هم با خودم گفتم چه عیبی داره شاید رنگش سوخته رنگ کردن ولی برعکس من سقف تعویض بود. من 9شب ماشینو بردم با بیعانه 7.5 میلیون بعد جریانو فهمیدم صبح روز بعد ساعت 7 ماشینو آوردم که پس بدم .... با هزار مکافات پس گرفت 6 میلیون دادن 1.5 ماند گفت اونم میدم الان 50 روز امروز فردا میکنه قولنامه منم گرفت باطل کرد. من شکایت کنم نتیجه میگیرم........ مرسی اگه راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
وکیل های کشورم منو راهنماییم کنید توان مالی من خیلی که....لطفا جواب بدین
شما می توانید علیه فروشنده طرح دعوای مطالبه کنید.

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
خودرو
اجراییه

پرسش: باسلام خسته نباشید. مهلت اجراییه برای تمکین کردن تا چند روز به زوجه اخطار میدن ممنون میشم جواب بدید.

پاسخ‌ها:
سلام ده روز مهلت دارد

برچسب‌ها: اجراییه تمکین
تمکین
خسارت جانی و مالی بیمه نامه مسئولیت عمومی

پرسش: اینجانب کارمند پیمانی جهاد کشاورزی خراسان شمالی از سال 1390 بدلیل تبانی تخلف عدم انجام تعهدات و عدم رعایت نظامات دولتی و بهداشت روان به افسرگی مبتلا و در سال 1393 نقص عضو کامل چه معلولیت بسیار شدید جسمی ذهنی. و از کار افتادگی کامل و دایم اینجانب توسط پزشکان معالج و کمیسیونهای پزشکی تایید گردیده ولی محاکم قضایی و بیمه ... و سایر اشخاص حقوقی دولتی مرتبط نیز از اجرای عدالت و احقاق حقوق و جبران خسارات در طول این مدت امتناع ورزیده و تشدید خطرات را جهت فرار از انجام تعهدات در دستور کار خود قرار داده لطفا اینجانب را حمایت و ارشاد فرمایید.

پاسخ‌ها:
جهت بررسی تکمیلی مدارک را به شماره من تلگرام کنید
حقوقی

پرسش: برای توقیف اموالی که قولنامه ای هست چه درخواستی را باید تنظیم کرد؟

پاسخ‌ها:
اموال قولنامه ای قابل توقیف نیستند

برچسب‌ها: توقیف اموال
نحوه توقیف اموال قولنامه ای
داوری

پرسش: با سلام بنده درسال92 خصوص قرارداد مشارکت در ساخت یکدستگاه ساختمان که در آن داور مرض الطرفین انتخاب شده به داور توافقی اظهارنامه ارسال کرده ام ولی داور تحویل گرفته اظهارنظر نکرده دادگاه رسیدگی کرده و رای صادر کرده ولی متاسفانه دادگاه تجدیدنظر بدون هیچگونه توجه توضیحی درخصوص اظهارنامه رای بدوی را نقض و قرار به داور توافقی گذاشته حال تکلیف بنده چیست و چگونه میتوانم احقاق حق نمایم باتشکر

پاسخ‌ها:
در صورتی که داور قبول داوری نکرده است داور جدید از طریق دادگاه انتخاب کنید

برچسب‌ها: داوری
قرارداد مشارکت در ساخت
اثر انگشت در شرکت تعاونی

پرسش: پدر اینجانب زمینی را از مادرشان با موافقت مادر و با اثر انگشت مادر در شرکت، از شرکت تعاونی شاهد تحویل گرفته و در قید حیات آنرا بیست سال پیش به من فروخته اند الان در به نام زدن زمین در شرکت تعاونی ورثه پدری که عمه ها و عموها هستن ـ(پد جلوتر از مادر فوت کردن) کار شکنی کرده و اثر انگشت را جعلی دانسته و شکایت نامه علیه شرکت تعاونی و اینجانب کرده اند. الان تکلیف بنده که میخواهم زمین را بفروشم چیست ؟ و ایا شرکت میتواند اعاده حیثیت کند ؟ بدون در دست داشتن مدرک چطور انها اتهام جعل اثر انگشت کردن؟

پاسخ‌ها:
آیا مادربزرگ به پدرتان هبه کرده است؟ یعنی بخشیده است یا فقط اجازه تصرف داده است؟ آن سند واگذاری زمین حاکی از چیست؟ موضوع باید بررسی شود. بهتر است با وکیل حضوری مشورت کنید.
باعرض سلام آیا این دو هبه کردن و اجازه در دخل و تصرف باهم فرق دارند؟
با عرض سلام خدمت وکیل عزیز زمین در شرکت با اثر انگشت مادربزرگ اجازه دخل و تصرف به پدر ایشان داده شده و پدر نیز با پرداخت پول زمین به شرکت، آنرا فروخته است. حالا شما چه جوابی دارین؟

برچسب‌ها: جعل
مهریه

پرسش: سلام. بنده در برگه ای با امضا و اثر انگشت 85 سکه از مهریه ام را بخشیدم. و 15 سکه باقیمانده. آیا این برگه سندیت قانونی دارد؟ راهی برای من هست که قبول نکنم؟ و روی کل مهریه ام اقدام کنم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام ،روی کل مهریه اقدام کنید.

برچسب‌ها: مهریه
بخشش مهریه
رجوع از بخشش مهریه
زمین کشاورزی

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز. سوالم درمورد زمین کشاورزی اینه که الان مادرم زمین کشاورزی مقدار 27هزار متر داره و از قدیم درقدیم رسم بوده یعنی اینجوری بوده که واسه کاشت زراعت و برداشت محصول از داخل زمین همدیگه میرفتن رفت امد میکردن و همینجور این ادامه داشت که الانا دیگه کسی نمیزاره از داخل زمینش عبور کنیم و باید صبر کنیم تا محصولشو بزنن که بعد بریم که اینجوری خیلی بر ضررمون میشه محصول میریزه و کم دستمونو میگیره. و اینکه زمین دارای سند کشاورزی هست مشکل اینه که الان این زمین وسط زمینها گیر افتاده و راه ورود و خروجش مشخص نیست و تو سند زمین یا درقدیم اصلا گفته نشده که راه جاده زمین از کجاست و هیچکی هم نمیدونه راهش کجاست مونده وسط زمینها و در قدیم زمین ارث رسید به مادرم درپی جاده نبودن اونموقع که چجوری رفت امد کنن چون از داخل زمین هم میرفتن و کسی چیزی نمیگفت واسه رفت امد ولی الان بدجوری بامشکل روبروییم حتی میخوایم از همسایه راه بخریم اصلا هیجوری حاضر نمیشن که راه بدن.. ایا از راه قانونی راهی هست لطفا خواهشا کمک کنین این مشکل رو برطرف کنیم ممنون میشم جواب بدین.. هر راهی وجود داره بگین انجام بدیم.. ما خونواده زیرمتوسط هستیم به این زمین احتیاج داریم.. حتی بخوایم بفروشیمم کسی میاد میگه جاده این زمین کجاست هیچ حرفی نداریم حق دارن والا... و اینک زمین ما از جاده 100 متر فاصله داره .. راهنمایی کنین ممنون ازتون.

پاسخ‌ها:
ینی دو تا وکیل پیدا نمیشه جواب سوالمو بده.حتماباید پول باشه تا جواب بدین.یک مشت دزد ریختم سایت زدن الکی مردم سرکار گذاشتین خجالت بکشین
با درود و احترام خدمت شما هموطن عزیز اوّل. اگر راهی که میگی وجود داشته زمانش مشخص نیست برای شما حق ایجاد میکنه و نمیتونن مانع رفت و آمد شما به زمینتون بشن وگرنه باید با مالکین ملک مجاور توافق کنید. دوّم. به احتمال زیاد راهی برای شما در نظر گرفته شده، باید بررسی کنی ببینی این زمینو از کی خریدین و یا زمانی که زمین ها اینجوری تقسیم شده راهه مزرعه شما چه شکلی تأمین شده و همون راه حق عبور شماست. سوّم. فراموش نکنید فقط حق عبور نه مالکیت موفق باشید
چعجب بخت زمین ماهم بازشده بلاخره یکی جواب هم داد..دستت درد نکنه وکیل جان.
جوابی که دادین قانع کننده نبود. یبار دیگه توضیح بیشتر بدم شاید نظری داشته باشین.. پدر و مادرم درحیات هستن و اون زمینی که توضیح دادم ارث مادرم هست مال پدرش بوده و زمین اینجور که درحال حاضر از خودشون پرسیدم و گفتن در قدیم همینجور از داخل زمین همدیگه میرفتن و کسی حرفی نمیگفت و راهی که مربوط به زمین باشه وجود نداره یعنی زمین ارث مادرم بوده و حتی شوراهای اون زمان که بابت اون زمین که ارث مادرم بود با شکایت از مادرش گرفته بود حتی اونی که شورا بوده الانم در حیات هستش و زمین خودش هم چسبیده به زمین ماست درحالی که زمینش راه داره و زمین ما نه.. حتی از خودش (اونی که شورا بود اون زمان) هم پدرو مادرم پرسیدن راه زمین ما از کجاست ولی نگفت حتی الانم ازش میپرسیم میگه راه نداشت از قدیم یعنی میشه واقعا زمینی راه نداشته باشه لطفا راهنمایی کنین چکار کنیم .. و قانون درباره اینجور زمینها چی میگه ممنون ازتون.

برچسب‌ها: زمین کشاورزی
توقیف خودرو و یا پلمپ واحدهای غیرمجاز جمع اوری ضایعات و پسماند

پرسش: باسلام باتوجه به قانون مدیریت پسماند ایا امکان توقیف خودرو یا پلمپ واحد صنفی غیرمجاز در زمینه جمع وآوری پسماند یا خرید و فروش ان وجود دارد یا خیر؟ پسماند و ضایعات در یک گروه قرار دارد؟ بر طبق ماده 46قانون اساسی میگه هرکس خرید و فروش مالی را انجام بده طرف صاحب مال خریداری شده است درخصوص خرید و فروش پسماند و ضایعات هم اینگونه است باتشکر از لطفتان

پاسخ‌ها:
هر دو در صورت اثبات آلوده کنندگی و طی تشریفات قابل توقیفند
حضانت

پرسش: سلام ایا قانونی تحت عنوان اینکه اگر دختری حضانت برادر کوچکتر خود را برعهده بگیرد نمیتواند تا سن قانونی شرعی برادر کوچکترش(یعنی15سالگی برادرش) ازدواج کند هست؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
سلام؛ حضانت فقط حق و تکلیف والدین است. حضانت به خواهر نمی رسد. و ربطی به ازدواج ندارد.
ملک

پرسش: سلام خسته نباشید .. منزلم را بدون هیچ قراردادی به پسرم داده ام تا در آن زندگی کنند الان خواهان منزلم هستم بهم گفته از طریق قانون پیگیر شوم لطف کنید بهم بگید روند قانون چطور هست و چه زمانی طول میکشد؟؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. وقت بخیر. ابتدا از طریق اظهارنامه از ایشان درخواست تخلیه ملک را نمایید و اگر هم چنان به تصرفشان ادامه دادند، دادخواست علیه ایشون تقدیم دادگاه کنید.
فسخ معامله

پرسش: سلام هفته پیش زمینی داشتم که برای فروش گذاشتم.. و در بنگاهی آنرا معامله کردم اما قولنامه و مدارک زمین رو با خودم نبرده بودم... چون که در بنگاهی که معامله کردم،، قبلا هم همین زمین راه خریده بودم و بنگاه دار قولنامه قبلی رو داشت و از روی همون قولنامه جدید را تنظیم کرد. خریدار 500هزار تومن بیعانه در بنگاه کارت کشید و قرار شد روز بعد چک بین بانکی بدهد. اما روز بعد خریدار چک به تاریخ دو سه روز بعد اورده بود به بنگاه دار داده بود... بعد من بنا به دلایل دیگر از فروش زمین منصرف شدم و قولنامه و مدارک زمینو نبردم و به بنگاه اطلاع دادم که منصرف شدم. بنگاه دار هم قولنامه رو مهر و امضا نکرده بود چون مدارکو ندیده بود.. (خودش میگفت اعتبار نداره من امضا نکردم) در قولنامه هم جرم زبان و فسخ قید نکرده بودیم..... حالا خریدار راضی به فسخ نیست.. و ادعا دارد که شکایت میکند.. زمین رو تصاحب میکند و خانه میسازد. و میگوید که من باید مدارکو ببرم تحویل بدم و چک ها رو بگیرم... تکلیف من چیست باید چکار کنم که این مسئله ختم بخیر بشه..... (درضمن امروز چک هاشو از بنگاه دار گرفته و بیعانشو نگرفته و ادعا داره که زمینو میخواد و شکایت میکنه.....) لطفا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام. در قولنامه نوشته اید که چک روز باید بدهد

برچسب‌ها: فسخ معامله
فسخ معامله زمین
شهادت

پرسش: سلام بنده شاهد یک درگیری منجر به قتل شدم الان من 17 سال سن دارم با توجه به اینکه به سن قانونی نرسیده ام میتوانم در دادگاه شهادت بدم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام، ملاک شهادت سن بلوغ است.

برچسب‌ها: شهادت در دادگاه
شرایط شهادت دادن
شاهد قتل
مزاحمت صدای موسیقی همسایه

پرسش: با سلام بنده میخواهم از هتل...... تهران بابت اجرای زنده و پخش آهنگ با صدای بلند در ساعات آخر شب در محوطه حیاط هتل شکایت کنم که متعلق به سازمان تامین اجتماعی میباشد و ضمنا از اماکن هم مجوز گرفتند میخواستم بپرسم ایا من با طرح شکایت میتونم مانع از اجرای زنده ی خواننده با صدای بلند در محوطه ی ازاد بشوم یا اگر مجوز از اماکن وزارت ارشاد داشتند میتوانند مزاحمت برای اهالی محل ایجاد کنند؟ مدت مزاحمتشان به مدت 7 سال و در 6 ماه اول سال است که مربوط به اجرای زنده ی خواننده ی رستوران..... در حیاط هتل میباشد گزارش مامور 110 هم موجود است آیا لازم است که هر شب با 110 تماس گرفته شود ؟ یا همین یک گزارش کفایت میکند ضمن این که با یکی دو تا از همسایه ها که صحبت کردم به دلیل کارمند بودنشان یا دلایل دیگر حاضر به همکاری حتی در استشهادیه نبودند و من هم بقیه همسایه رو نمیشناسم و نمیدونم این آواز خوندن مزاحمت براشون ایجاد میکنه یا نه آیا بدون جمع کردن امضا میشه اقدام کرد و به نتیجه رسید؟یا آیا میشود استشهادیه را خودم جمع نکنم و مامورین دادگاه این کارو انجام بدن؟ من چه اقدامی باید و یا میتوانم انجام بدهم و آیا نتیجه خواهد داد یا اتلاف وقت است؟

پاسخ‌ها:
سلام به جرم مزاحمت شکایت کن.
بسیار راحت می توانید هتلدار را ملزم به رعایت حقوق همسایگان کنید. بسیار راحت.

برچسب‌ها: مزاحمت همسایه
صدای موسیقی همسایه
همسایگی
معلول خدمتی ناجا

پرسش: سلام، پدر بنده سال 83 در ماموریتی در استان سیستان و بلوچستان سکته کرده و بعد از اون عمل جراحی قلب باز شدند، بعد کمیسیون ایشون رو معلول خدمتی معرفی کرده و توی حکم نوشته شده 600 امتیاز جانبازی(معلولی)،میخواستم بدونم که ایا درصدی به پدرم تعلق میگیرد یا خیر؟ و اینکه از طریق کفالت میتونم از سربازی معاف شوم؟ ( با تشکر)

پاسخ‌ها:
درخصوص کفالت چنانچه تک فرزند ذکور باشید میتوانید از کفالت استفاده کنید. لذا بنظر پدرشما مشمول جانبازی ودریافت درصد نخواهد بود

برچسب‌ها: معلول خدمتی
معلول خدمتی ناجا
معافیت کفالت سربازی