rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
گرفتن کاربری مسکونی برای زمین با کاربری بایر

پرسش: عرض سلام و ادب دارم بنده زمینی دارم به ابعاد 500 متر با سند کاربری بایر که در محدوده ی شهری و نزدیک به ساختمان های مسکونی است ایا امکان تغییر کاربری برای این زمین از سند بایر به سند مسکونی وجود دارد؟؟ اگر بله معمولا به صورت عرفی یا قانونی چند درصد قیمت ملک یا چقدر از زمین باید به شهرداری واگذار شود؟

پاسخ‌ها:
سلام،ازشهرداری محل سوال بفرمایید

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری زمین به مسکونی
شهرداری
قرارداد با کارفرما

پرسش: سلام و خسته نباشید من با کارفرمام قرارداد امضا کردم که در دو نسخه مجزا تنظیم شده. یک نسخه دست من و نسخه دیگه دست کارفرما. ولی سر موضوعی به من گفتن قرارداد رو بیارم شرکت و به بهونه دیدن قرارداد اون از من گرفتم و دیگه پس نمیدن من یک کپی ساده هم از این قرارداد دارم ولی ایشون هر چی بهشون گفته میشه که قرارداد رو پس بدن از این کار ممانعت میکنن. اینکه نسخه قرار داد من را با دوز و کلک گرفتن و حالا هم پس نمیدن آیا از لحاظ قانونی راهی هست بشه پس گرفت قرارداد رو؟ یا اینکه با اون کپی ساده که من دارم میشه کار کرد؟ موقع امضا قرارداد 3 تا شاهد هم داشتم

پاسخ‌ها:
سلام،قراردادکتبی هم نداشته باشیدمهم نیست،صرفاباشهودثابت کنیدکه درآن کارگاه کارمیکردیدکافی است

برچسب‌ها: قرارداد کار
کارگر
کارفرما
قوانین کار
نسخه قرارداد کار
به تاخیر انداختن حکم

پرسش: سلام پرونده من چند روزی هست که در اجرای احکام ثبت شده است، به خاطر حادثه کار 25 درصد دیه کامل نوشتن برام، اگه اجرای حکم بمونه بعد از عید با نرخ دیه جدید محاسبه میشه؟ و اگر اینجوری هست چطور میتونیم طولش بدیم که بمونه برا بعد عید ؟

پاسخ‌ها:
باسلام دیه به نرخ روز پرداخت میشود
سلام،تایکسال زمان برای پرداخت هست
با درود دیه به نرخ روز محاسبه می‌گردد
با سلام دیه به نرح یوم الادا پرداخت میشود

برچسب‌ها: دیه حادثه کاری
دیه
محاسبه دیه
استرداد هدیه

پرسش: سلام، پسری دادخواست عدم تمکین به دادگاه ارائه داده و دختر گفته مهریه ام را ندهد تمکین نخواهم کرد، پسر مهریه را داده و دلیلی برای عدم تمکین دختر وجود ندارد، اگر دختر باز هم تمکین نکند، در این حالت علاوه بر اینکه نفقه دختر قطع میشود ، 1-پسر میتواند درخواست استرداد هدایا (طلا) بدهد و طلا ها را پس بگیرد؟ 2- اگر دختر در دادگاه بگوید که هدایا را فروخته است یا به کسی داده یا دزد برده، دادگاه قبول میکند یا تحقیق انجام میدهد؟ (فاکتور طلاها به نام بنده و در دست خودم میباشد و نوع طلاها کاملا مشخص است )

پاسخ‌ها:
سلام،پیشنهادمیشودحضوری بایک وکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: استرداد هدایای ازدواج
استرداد طلا
عدم تمکین
بیمه بیکاری

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من از خرداد ماه سال 96 در یک شرکت ساختمانی مشغول به کار بودم و برام بیمه پرداخت شده الان از اول اسفند ماه سال 97 با مدیرم صحبت کردم برای دریافت بیمه بیکاری و ایشون پذیرفتن که بهم نامه عدم نیاز بدن با قرارداد الان خواستم بدونم چون 11 ماه در سال 97 اونجا مشغول بودم اداره کار ایراد نمیگیره که قرارداد باید یک ساله باشه و اینکه متن نامه باید چی باشه؟

پاسخ‌ها:
سلام،قراردادهرچندماهه میتواندیاشد،لزومی نداردیکساله باشد

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
شرایط دریافت بیمه بیکاری
نحوه محاسبه بالكن در سند

پرسش: با سلام در سند منزل ما نوشته شده مساحت ٦١/٩١ متر مربع كه ٢/٢٨ آن پيشرفتگی و ٣/١٧ آن بالكن است، فروشنده از ما ٦١/٩١ متر بعلاوه ١/٥ متر برای بالكن پول گرفته، ميخواستم بدونم مساحت ٦١/٩١ نوشته شده در سند با در نظر گرفتن بالكن هست يا بدون در نظر گرفتن آن؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
میزان خریداری شما 61/91 متر مربع است که بالکن هم جز ان می باشد . مگر براساس عرف محل اقامت شما جهت بالکن پول اخد بشه که باید تحقیقات کنید و اگر معمول نبوده می توانید طرح شکایت کنید

برچسب‌ها: بالکن در سند
خرید و فروش ملک
محاسبه متراژ بالکن
نحوه محاسبه بالکن در متراژ
ضمانت و بستن حقوق مستمری

پرسش: سلام خسته نباشید همسر من بعد از بیست و سه سال خدمت ارتش بخاطر مشکلات خانوادگی اخراج شد. بعد از از بین رفتن تمام مزایا و امکانات سه پنجم حقوق و برای منو سه فرزندم اختصاص دادن که حالا بخاطر ضمانت همسرم در سال نود الان جلوی حقوق منو بچه هامو بستن. الان باید چکار کنم کمکم کنید؟؟

پاسخ‌ها:
سلام،متاسفم ضمانت این گرفتاری هارادارد،باضمانت خیلی ها بیچاره شدند

برچسب‌ها: توقیف حقوق ضامن
ضمانت
ضامن
عدم تخلیه ملک توسط فروشنده

پرسش: با سلام سند ملکی به اسم اینجانب میباشد ولی فروشنده مبلغ مربوط به تخلیه را دریافت نکرده و ملک را تحویل نمی دهد و ممکن است با حاشا کردن ادعای ضرر و زیان نیز نماید و بنگاه املاک نیز این موضوع را صورتجلسه نمی کند

پاسخ‌ها:
سلام،سوال نامفهوم است

برچسب‌ها: عدم تخلیه ملک
عدم تخلیه ملک توسط فروشنده
جرم خیانت در امانت

پرسش: با سلام، آیا وکیل می تواند از استرداد لاشه چک به موکل به بهانه عدم پرداخت دستمزد خود، خودداری نماید و اگر چنین کاری کرد آیا جرم خیانت در امانت محقق نگردیده است. خواهشمند است توضیح دهید چراکه اگر هم دستمزد وکیل پرداخت نشده باشد، باز هم دلیل نمی شود که از استرداد لاشه چک به عنوان اهرم فشار استفاده کند، قانون می گوید برای وصول طلب خود می تواند اقدام به طرح دعوی در دادگاه کند.

پاسخ‌ها:
سلام،چک رابه چه دلیل گرفته است،استردادمعناندارد،مگراینکه امانی نزدوکیل قرارداشته است
ضمن تشکر از اینکه پاسخ دادید، همانطور که نوشته بودم چک ها را جهت وصول به وکیل داده اما بعد از گذشت 1سال در مورد اجرت وکیل اختلاف به وجود آمد و بنده با عزل ایشان از وکالت در پرونده قضایی خودم خواهان استرداد لاشه چک گردیده که نامبرده خودداری می کند. جمعاً 5 فقره چک به مبلغ 409000000ریال و دستمزد پرداختی 5500000ریال می باشد که ایشان معتقدند کم است.

برچسب‌ها: استرداد لاشه چک
چک
خیانت در امانت
حق الوکاله وکیل
اثبات سهیم بودن در مالکیت قطعات و تجهیزات

پرسش: با سلام و احترام اینجانب به همراه 5برادرم در سال 84 مکانی را که قبلا تعمیرگاه خودرو بوده تبدیل به نمایندگی فروش و خدمات پس از فروش سایپا نمودیم چون قانون شرکت سایپا این بوده که برای صاحب امتیاز نمایندگی می بایست نام یک نفر باشد ما برادران به اتفاق پدر نام یکی از برادران را معرفی نموده اکنون بعد از 13 سال برادری که امتیاز بنامش بوده ادعا کرده تمام قطعات و تجهیزات تعمیرگاهی موجود در نمایندگی مال من می باشد راه قانونی برای اثبات سهیم بودن در قطعات و تجهیزات موجود در نمایندگی چیست؟ مدارک موجود در دست ما: 1-برگه مالیات عملکردی و ارزش افزوده پرداختی به دارایی (شایان ذکر است مالیات عملکردی به صورت جداگانه برای 6 نفر درهر سال از 84 و با مبالغ مساوی صادر از دارایی صادر میشده و پرداخت می گردید. اما مالیات ارزش افزوده بصورت مجموع و با عنوان ارزش افزوده نمایندگی سایپا و.ر و شرکاء صادر می شده) 2-سند زمینی که نمایندگی درآن واقع است که هر یک از 6 برادر یک دانگ آنهم مشاعی صاحب ملک می باشند. 3-شاهدین میتوانند شاهدی دهند جهت اینکه نمایندگی برای برادران ر بوده نه یک نفر 4- در ضمن به دلیل همین ادعای صاحب امتیاز من و دوبرادر دیگر به شرکت سایپا شکایت کردیم چون صاحب امتیاز یکی از برادران اجاره نامه 10 ساله یا سند 6دانگ مورد نظر شرکت سایپا را نداشت امتیازش را لغو نموده. 5-پروانه های کسب قبلی تا سال 97 همگی بنام و.ر و شرکاء بوده اما در سال 97 صاحب امتیاز نمایندگی با فریب شرکا اقدام گرفتن پروانه کسب از اتحادیه فقط بنام خود کرده. حال با این اوصاف با توجه به اینکه امتیاز بنام یک برادر بوده اما الان لغو شده و پروانه کسبی که ایشان فقط بنام خود گرفته و ادعای مالکیت تجهیزات و قطعات را دارد من چگونه می توانم مالکیت خود را اثبات نماییم؟ با تشکر از شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سلام،پیشنهادمیشودحضوری بایک وکیل مشورت نمایید
چگونگی انشاء رای

پرسش: با سلام، آیا دادرس دادگاه تجدیدنظر موظف است که در رد لایحه تجدیدنظر خواه پاسخ حقوقی به دلایل ابرازی تجدیدنظر خواه دهد و یا نه بدون پاسخ حکم دادگاه بدوی را تایید کند. واقعیت آن است که اینجانب در رد دادنامه بدوی به ماده 148 قانون آیین دادرسی کیفری استناد نمودم که بیان می کند بازپرس مکلف است مادامی که پرونده در نزد وی در جریان است بنا به تقاضای شاکی دستور استرداد اموال حاصله از جرم را بدهد و حال اگر شاکی از این ماده قانونی استفاده ننموده قصور متوجه مجرم و یا متهم نمی باشد و شاکی نمی تواند برای ایامی که دستگاه ترانس را در اختیار نداشته مطالبه اجرت المثل کند. شاکی محترم برای 9ماه زمانی که دادگاه طول کشیده است تا حکم قطعی شود و ترانس خود را تحویل بگیرد دادخواست مطالبه اجرت المثل داده است در حالی که برابر بند ب ماده 9 قانون آیین دادرسی کیفری فقط ضرر و زیانی قابل مطالبه است که ناشی از وقوع جرم باشد نه اینکه پروسه دادگاه 9 ماه زمان برده است، دادخواست مطالبه اجرت المثل ارائه نمود، این در حالی است که برابر ماده 148ق آ د ک می توانست درخواست کند.

پاسخ‌ها:
سلام،متن سوال بود؟یاپاسخ؟
ضمن سلام خدمت عالیجناب کیا نژاد، در هر صورت متن چه پاسخ و چه سوال، مهم نیست ان چه که مهم است این است که حکم صادره قانونی و حقوقی میباشد و یا خیر، با توجه به متن ارسالی.
سوال این است که دادرس دادگاه تجدیدنظر در رد و یا قبولی لایحه اعتراضی تجدیدنظر خواه موظف میباشد که پاسخ حقوقی به دلایل قانونی اشاره شده توسط تجدیدنظر خواه بدهد و یا خیر اجباری ندارد؟
اما اصل 166 قانون اساسی می گوید احکام دادگاها باید مستدل و مستند به موادقانون و اصولی باشد که بر اساس آن حکم صادر شده است . پس با توجه به اصل مذکور دادرس موظف میباشد که در انشا احکام به مواد قانون اشاره کند.

برچسب‌ها: انشاء رای
رای
مطالبه ضرر و زیان
اجرت المثل
چگونه چک برگشتی را پس از صدور گواهی عدم پرداخت انتقال دهیم؟

پرسش: سلام. برای انتقال چک برگشتی که گواهی عدم پرداخت آن به نام شخصی صادر شده است و حال آن شخص میخواهد به دیگری انتقال دهد، آیا برای انتقال باید به دفترخانه رفت و متن خاصی نوشت یا انتقال به صورت دستی در پشت گواهی عدم پرداخت امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
در پشت چک قید نماید اینجانب...... کلیه حقوق متصوره خود را از این چک به اقای ........ واگذار نموده و در اینخصوص هیچگونه ادعای ندارم
با پشت نویسی و دو امضا ظهر چک قابل انتقال است

برچسب‌ها: نحوه انتقال چک بعد از صدور گواهی عدم پرداخت
انتقال چک
انتقال چک پس از برگشت
چک برگشتی
قوانین چک
برگشت چک در تهران

پرسش: سلام خسته نباشید. اگر صادر کننده چک و بانک او در شهرستان باشد اما چک در تهران برگشت خودره باشد، دادگاه صالح به رسیدگی کجاست؟ وکیلی گفتند اگر در تهران برگشت شده باشد باید از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید و به صورت سیستمی تعیین صلاحیت برای دادگاه می شود. آیا گفته ایشان درست است؟

پاسخ‌ها:
مطابق قانون شما میتوانید هم در تهران و همچنین در شهرستان محل اقامت صاحب چک اقامه دعوا کنید. انتخاب با شماست

برچسب‌ها: دادگاه صالح چک برگشتی
برگشت چک در شهر دیگر
پیگیری چک برگشتی
تعیین صلاحیت دادگاه برای چک برگشتی
قوانین چک
پایه حقوق

پرسش: من 13سال سختی کار داشتم راننده تراکتور بودم بعد حکم کار مرا به راننده سبک خودرو تغییر دادن و پایه حقوق مرا کم کردن ایا این کار درست است یا نه اگر درست نیست من چگونه میتوانم حق خودم را پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام،به تامین اجتماعی مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: سختی کار
سختی کار راننده
مشاغل سخت
تغییر پایه حقوق
ضمانت و توقیف خودرو

پرسش: با سلام و احترام چهار نفر ضامن بانکی شخصی شدیم که وام 20 میلیونی گرفته و متواری شده است. پس از سه بار اخطاریه و عدم توجه ضامن ها با سودش به 28 میلیون رسید که دو نفرمان چون اداری بودیم و از کار و آبرو می ترسیدیم با نماینده بانک و دیگر ضامن ها صحبت کرده و قرار شد نفری 7 تومن بدیم که ما دو نفر دادیم و دو نفر دیگر که شغل آزاد دارن تسویه نکردند و تا بحال 14 تومن مانده باز به 20 تومن رسیده است. این قضیه مال سال 95 است. اما داستان از این قرار است که من سال 94 پراید خودمو قولنامه ای فروختم و چون مالک بعدی نیامد سند بزند و ماشین دست به دست چرخید تا خرداد 97 مالکش پیدا شد که بریم سند بزنیم با مراجعه به تعویض پلاک متوجه شدیم خودرو در مهر ماه 95 توقیف شده است و با کلی کل انجار رفتن با صاحبان ماشین نهایت خودرو را خودم خردیم با قولنامه به اسم دوستم که بتونه اعتراض ثالث کنه و رفع توقیف کنیم. اما چون سندی در کار نبود شورای حل اختلاف اعتراض را رد کرد و قولنامه را نپذیرفتن. با نماینده بانک هم صحبت کردم و وضعیت مالی خودمو گفتم رفته با شورا صحبت کرده برای رفع توقیف، اونا گفتن چون اعتراض رد شد نمی تونه کاری بکنه مگر اینکه بنویسه وام تسویه شد که اونم چنین کاری نمی کنه و نکرد. الان بخاطر نامردی دو ضامن دیگر من باید جورشو بکشم و ماشینم از تیرماه تا حالا پارکینگه واقعا مشکلات زیادی رو برام درست کرده. تازه خودم بخاطر مشکلات مالی با ماشین کار می کنم و زندگیمو می چرخونم حقوق کارمند قراردادی 1800 میگیرم که کلش به اضافه مازاد نزدیک 1200 باید روش بزارم قسط هامو بدم. غیر از هزینه خورد و خوراک خودم و زن و بچه و هزینه های مدرسه بچه ها و ... لطفا راهنمایی کنید چطور بتونم ماشین رو رفع توقیف بگیرم. با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سلام،راهی متصورنیست پیشنهادمیشودحضوری بایک وکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: ضمانت وام
توقیف خودرو
توقیف اموال ضامن
توقیف خودرو ضامن وام
رفع توقیف خودرو
وام
شهادت

پرسش: سلام شاكى در مرحله داديارى اسم ٢ نفر را به عنوان شهود قيد كرده و آن دو نفر در داديارى اداى شهادت كردند حال پرونده به مرحله تجديد نظر ارسال شده است شاكى ادعا كرده شاهد ديگرى هم دارد ( نفر سوم ) آيا شاكى ميتواند در مرحله تجديد نظر شاهد جديدى به پرونده اضافه كند ؟

پاسخ‌ها:
سلام،دادگاه به شاهدسوم نیازی ندارد،اگرپرونده ازحیث مجازات سنگین باشد،بلی میتواند

برچسب‌ها: شاهد
شهود در دادگاه
شاهد جدید
دادگاه اعسار

پرسش: کسی که کارگاه پرورش ماهی اجاره کرده باشد اعسارش پذیرفته می شود، آیا اگر اعسار شخصی رد شود برای شاهدین اعسار مشکلی پیش می آید؟

پاسخ‌ها:
رد یا قبول اعسار با تشخیص دادگاه بر اساس مدارک ارائه شده از سوی شماست . اجاره پرورش ماهی به تنهایی سبب رد اعسار شما نمی شود. شاهد در صورتی که به دروغ شهادت داده باشد دارای مجازات است ولی حقایق را بیان نموده باشد مشکلی ندارد

برچسب‌ها: اعسار
شهود اعسار
شهادت دروغ شهود
پیگیری چک برگشتی در شهر دیگر

پرسش: سلام خسته نباشید. چکی در شیراز از شخصی دریافت کردم ولی آن را در تهران برگشت زدم. برای پیگیری در دادگاه باید به شیراز بروم یا امکان پیگیری در دادگاه تهران وجود دارد؟ اگر در شیراز باید پیگیری شود باید به دفاتر خدمات قضایی شیراز بروم یا در دفاتر خدمات قضایی تهران هم امکان ثبت دادخواست وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام،درتهران بایداقدام نمایید

برچسب‌ها: چک برگشتی
برگشت چک در شهر دیگر
پیگیری چک برگشتی در دادگاه
دادگاه صالح پیگیری چک برگشتی
قوانین چک
درمورد بی اجازه دفن کردن پدرم

پرسش: سلام خسته نباشید من پدرم دوسال پیش فوت کرده خانوادش به من اطلاع ندادن چون من دینم مسلمان و اونها بهایی هستند بردن پدرمو تو قبرستان بهایی دفن کردند میخواستم راهنمایی کنید که باید چه جوری ازشون شکایت کنم

پاسخ‌ها:
نیاز به اجازه شما نیست قربان . و متوفی مطابق آیین دین خود در قبرستان مختص به بهائیان دفن شده است . بنظر نمی رسد فعل مجرمانه ای صورت گرفته باشد.

برچسب‌ها: دفن میت
قوانین دفن میت
دفن میت بهایی
درمورد ملک ارثی

پرسش: باعرض سلام بعد از فوت پدرم خانوادام گفتن خونه رو به اسم مادرمون بزنیم ولی من با خودم گفتم اگه بزنم خوهرام بعدا هزاربلا سرم میارن رفتیم من هرروز 15عدد قرص اعصاب مصرف میکنم اون لحظه مغزم کار نکرد بگم من مریضم خانوادم پنهان کردن رفتم که دفتر رو امضا کنم دیدم شلوغ شد بیرون رفتم نمیدون از قبل حدس زده بود که امضا نمیکنم نمیدم کسی دیگه جای من امضا کرد چی شد نمیدونم سند به اسم مادرم شد ولی اینو بگم تا دفتر شلوغ بشه من اسم اینا نوشته بودم مونده امضا کنم که رفتم حالا شکایت کنم دادگاه درمورد جعل امضا نگه داشتن مریضی من درمورد خانوادم چه تصمیی میگیره؟ ممنون و تشکر از محبتتون

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما واضح نیست

برچسب‌ها: ارث
ملک ارثی
جعل امضا
تقسیم ترکه

پرسش: با سلام اگر در دعوی تقسیم ترکه ملک مشاع یکی از شرکا بدهکار باشد دادگاه چه تصمیمی می گیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام امکان تهاتر است

برچسب‌ها: تقسیم ترکه
ملک مشاع
مهریه

پرسش: سلام همسرم ماشینم که در حال حاضر حدود 90 میلیون ارزش مالی دارد را توقیف کرده است و در خواست مهریه کرده است. و تنها دارایی بنده همین ماشین است. آیا ماشین را به عنوان مهریه می تواند بردارد ؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله میتواند مگر اینکه خودرو وسیله معاش شما باشد
با توجه به شرایط بد اقتصادی و به اجرا گذاشتن مهریه ، اگر با ماشین در یک آژانس یا موسسه های مشابه ثبت نام کنم و با ماشین کار کنم باز هم ماشین جز مهریه محسوب میشود ؟ ( ثبت نام در موسسه ها بعد از رای دادگاه برای مهریه می باشد )
من پاسخي دريافت نكردم
سلام خیر
سلام بله ماشین به عنوان مال قابل توقیف میباشد
سلام بله میتوان توقیف کرد

برچسب‌ها: مهریه
توقیف خودرو برای مهریه
خودرو
قرارداد امضا و ارسال شده از طریق ایمیل

پرسش: با سلام بنده با شخصی قراردادی را امضا و از طریق ایمیل ارسال کردیم. نحوه اجرای قرارداد به صورت مرحله به مرحله بوده و بعد از اتمام هر مرحله مبلغ ذکر شده در قرارداد را برای شخص موردنظر واریز می کردم. الان حدودا 70 درصد قرارداد اجرا شده ولی طرف مقابل به تعهداتش در قرارداد عمل نمی کند. تمام مکاتبات ما از طریق تلگرام انجام شده. الان با توجه به نحوه ی امضای قرارداد، بنده می توانم از لحاظ قانونی از این شخص شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام اصالت امضائات مورد تردید است

برچسب‌ها: عدم اجرای تعهد در قرارداد
قرارداد
اعتراض به حکم

پرسش: باعرض سلام من به همسرم وکالتنامه حق طلاق داده ام و ایشان هم یک تعهدنامه محضری به من داده اند که از این وکالتنامه درصورت اعتیاد من استفاده کنند اما روز بعد از گرفتن وکالتنامه منزل را ترک نموده و تقاضای طلاق داده و الان دادگاه حکم طلاق برای من صادر کرده آیا راهی برای ابطال حکم وجود دارد ضمنا ایشان تعهدنامه را به دادگاه ارایه نداده آیا من اعتراض کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام امکان دفاع است

برچسب‌ها: وکالت در طلاق
طلاق
طلاق

پرسش: سلام من و شوهرم برای طلاق توافقی همه مراحلو طی کردیم و به دادگاه مراجعه کردیم اما تو دادگاه شوهرم گفت نمیخواد طلاق بگیره و پرونده رو بستیم در دادگاه و بعدش من وکالت طلاق از شوهرم گرفتم و نفقه اجرت المثل و مهریه بخشیدم به ایشون در ازای وکالت طلاق و الان که میخوام طلاق بگیرم ایا لازمه همون سلسله مراتب طلاقو دوباره جلو برم یا فقط باید به دفتر قضایی مراجعه کنم و ایا راحت میتونم جدا بشم ازش

پاسخ‌ها:
باسلام درحال حاضر می بایست ابتدا به اتفاق همسر به مراکز مشاوره مراجعه کنید و پس از گرفتن نامه اقدام به ثبت دادخواست طلاق از دفاتر خدمات بکنید
سلام برای مشاوره اقدام فرماید
باسلام بعداز انجام مشاوره ثبت در دفاتر و بقیه روند انجام می شود

برچسب‌ها: طلاق
وکالت در طلاق
مراحل طلاق با داشتن وکالت در طلاق
کلاهبرداری

پرسش: من ایران زندگی نمیکنم، از قانون ایرانم اصلا سر در نمیارم. من 5 ماه پیش ماشینم و 206 مدل 95 دادم دست یکی از دوستای فامیلیمون با تمام مدارک ماشین و مدارک خودم، ایشونم به جای من ماشین و با یکی قولنامه کرده به اسم خودش و اون اقا، بعد به من زنگ زد که ماشینتو فروختم قیمت خوب ازین حرفا. مبلغ ماشین رو که قرار بود برای من کامل بریزه نریخت و گفت اشناست میده میده منو خر کرد. و گفت بیا بریم وکالت تعویض پلاک بده بهش که بره تعویض پلاک تا بعد سند بزنیم منم احمق نمیدونستم که هم وکالت فروش زدم هم تعویض پلاک که تاریخ دار زدم 30 روزه ولی این اقا نرفت تعویض پلاک، من پرواز داشتم و هم خودم احتیاج به پلاکم داشتم. 3روز قبل از پروازم باز رفتم وکالت تعویض پلاک دادم ولی 3 روزه. من از ایران رفتم و الان باز برگشتم ایران میبینم هنوز تعویض پلاک نرفته ولی خیلی پرو به من میگن هر کاری دوست داری بکن و من نمیدونم باید چیکار کنم که کلا فسخ کنم و ماشینم و برگردونم و اون نصف مبلغیم که داده برگردونم. و میخوام از اون دوستمونم شکایت کنم ایا میتونم؟ (خیانت در امانت بزنم) چون به جای من قولنامه کرده آیا وکالت بلاعزل مدت داره؟ میشه فسخ کرد.

پاسخ‌ها:
باسلام اگر تاریخ قولنامه قبل از تاریخ وکالت شما باشد شما با دادن وکالت به همان شخص نوعی معامله ایشان را تایید نمودید اگر پولی دریافت نکردید مطالبه وجه بدهید و در خصوص پلاک علیه دارنده فک پلاک نمایید اگر سند بنام شماست میتوانید تقاضای توقیف خودرو را بدهید

برچسب‌ها: وکالت فروش خودرو
وکالت در تعویض پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
فسخ معامله خودرو
خودرو
مشکوک شدن نیروی انتظامی برای استعمال مواد مخدر

پرسش: با سلام چند وقت پیش من با دوستم داخل ماشین پیش خونه دوستم ایستاده بودیم که وقتی خواستم حرکت کنم دیدم جلوتر از من یا ماشین داره میاد سمت ما وقتی به هم نزدیک شدیم راننده ماشین روبروی امد جلو و راه من را بست که متوجه شدم مآمور کلانتری به همراه یه بسیجی است ما را از ماشین پیاده کردن و خودما و ماشین را کامل بازرسی کردن ولی چیزی ندیدن بعد ما را به داخل کلانتری بردن بعد از نیم ساعت خودمان را ازاد و ماشین را به پارکینگ فرستادن بدون دستور قاضی ورو قبض پارکینگ نوشتن استعمال مواد مخدر میخواستم بدونم ایا بدون دستور قاضی رییس کلانتری این اختیارات را داره و یا چون چیزی از ما کشف نشد باز هم میتونه ماشین من را توقیف کنه یا نه ممنون از همکاری شما دوستان

پاسخ‌ها:
سلام تخلف صورت گرفته
بله می توانند

برچسب‌ها: مواد مخدر
توقیف خودرو
شرط در مبایعه نامه

پرسش: اگر در مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان، سازنده به خریدار متعهد شده باشد که امضا و رضایت مالک را بدست بیاورد و در این خصوص موفق نشده باشد، مبایعه نامه نافذ است ؟

پاسخ‌ها:
سلام به عنوان تعهد به فعل ثالث اعتبار دارد نه به عنوان مبایعه نامه
سلام،پیش فروش فقط بایددردفاتراسنادرسمی صورت گیرد
سلام اگر سازنده حق فروش نداشته باشد فروش مال غیر محسوب می شود

برچسب‌ها: پیش فروش آپارتمان
مبایعه نامه
چک

پرسش: سلام بنده چند سال پیش مشتری داشتم .. مبلمان.... که مدعی بود تو بورس فعالیت داره و من رو متقاعد کرد سرمایه گذاری کنم. بار اول مبلغ 4ونیم میلیون تومان به حساب ش واریز کردم و بعد از 5ماه مبلغ 20میلیون تومان به حساب م واریز کرد.... به هرکس میگفتم باورش نمیشد برای دفعه بعد خواستم سرمایم و تا اندازه‌ای که میتونم بیشتر کنم. ایشون میگفت به دلیل اینکه حساباشون دائما چک میشه باید سرمایه گذاری رو بصورت دلار یا سکه انجام بدیم. بجاش یکفقره چک سفید امضا برای ضمانت میده. کار بجایی رسیده که ما نزدیک به 400میلیون تومن سکه 1میلیونی و دلار سرمایه گذاری کردیم. اما قبلش با چند وکیل که صحبت کردیم گفتند که چک سفید امضا همراه با ورقه سفید امضا بگیرید. ماهم 2فقره چک سفید امضا همراه با 2ورقه سفید امضا گرفتیم ایشون در طی 2سال نزدیک به 20تا400تا سکه رو به ما برگردونده الان حداقل سرمایه گذاری سکه هامون نزدیک به 2میلیارد میشه... ما در مقابل هر آنچه که دادیم 2فقره چک سفید امضا همراه با ورقه سفید امضا داریم. لطفا بفرمایید الان بعد از برگشت زدن چکهای سفید امضا دراون فرمها یا ورقهای سفید امضا چه باید نوشت؟؟ اکثر دوستان گفتند که ما صددرصد پیروز میشیم خواستم ببینم دوستان دادراهی چه تحلیلی دارند ؟؟ و درخواست مشورت از همه عزیزان..

پاسخ‌ها:
سلام به هیچ وجه در اوراق سفید امضا چیزی ننویسید
سلام،پیشنهادمیشودحضوری بایک وکیل مشورت نمایید
باسلام سوال شما نیاز به توضیحات بیشتر دارد

برچسب‌ها: چک
چک سفید امضا
حکم حل اختلاف وزارت کار

پرسش: باسلام من با شخصی قرارداد کاری بستم از تاریخ 1397/05/20 تا 1398/05/20 مبلغ حقوق ماهانه 28/000/000ریال برای هرماه که کارفرما موظف به پرداختش در هر سی ام ماه بود که در قرارداد ثبت و تعریف شده که هر یک از ما موظف به وظایف مون در قبال هم دیگر به رعایت قرارداد هستیم و شخص فسخ کننده قرارداد مبلغ ریالی قرارداد تا پایان تاریخ قرارداد رو باید به طرف مقابل پرداخت کنه به عنوان خسارت و ضمانت ایشون کارفرما و من کارگر بعد از 5ماه از گذشت قرارداد به دلیل درخواست حقوق مرخصی های اجباری 34روزه م من رو اخراج کرد و برای کار را هم نداد در تاریخ 1396/10/30 از پرداخت طلبم برای مرخصی های اجباری و انجام کارم که تعریف شده در قرارداد جلوگیری کرده و باز راهم نداد و به ناچار به وزارت کار ساوجبلاغ کرج شکایت کرده به عنوان پرداخت نکردن ایام مرخصی عیدی و سنوات و مزایا و بازگشت به کار و بیمه که بیمه و سنوات و عیدی رو حکمی بهش ندادن رای به بازگشت کار من و پرداخت 35/870/000ریال از طرف کارفرما به کارگر محکوم شده من برای دریافت مبلغ و فعالیت کاریم رفتم که باز شونه خالی کرد ایشون در اعتراض شون نوشته بودن به بازگشت من برای کار کردن و پرداخت مبلغ فوق به بنده رو قبول ندارن چند روز بعد امروز وقت رسیدگی تو حل اختلاف وزارت کار بود رفتم چند نفر صحبت کردن اول یک رسید با درج کردن مبلغ دست خط خودم که من برای مبلغ 720/000تومان داده بودم رو نشون داد که قبلش با یه دست خط دیگه اضافه کرده بود که من کل مبلغ و حق و حقوقم رو گرفتم با دیت خط کس دیگه و امضا کس دیگه ن کارفرما رییس شون گفت این چیه شما رسید دادید و من گفتم من رسید با دسخط خدوم برای مبلغ 720/000 تومان فقط دادم بعد رییس شون گفت ما تاریخ کار شمارو از 1397/09/30 به تاریخ 1397/11/30 تعییر میدیم و قید میکنیم که بیمه تو رد کنه کارفرما تا بتونی بیمه بیکاری بگیری و چون حکم برگشت بکار داده بودن عیدی و سنوات من قید نشده بود و گفت نمیتونم مبلغ قید شده در قرارداد به عنوان خسارت بگیرم گفتم چرا گفت ایشون اعلام به کارنکردن تولیدی و بیکاری داره و کار برای شما نداره که برگردی سر کارت که خود کارفرما با دست خط خودش اعتراض به بازگشت کار من داده بود و طلب عیدی و سنوات کردم گفت باز از اول باید طرح عیدی و سنوات شکایت کنم رسیدگی شه آیا درسته؟؟؟؟ 1_(((سوال داشتم اول چطور متن شکایت عیدی سنوات و خسارت به عنوان فسخ ی طرفه قرارداد انجام بدم؟؟؟))) 2_(((از تاریخ اخراجم 1397/09/30تا الان که قید کردن تاریخ اخراجم 1397/11/30 خود رییس قید کرده بابتش برای این دوماه که خودشون درج کردن نباید حقوقم رو از کارفرما طلب کنن))) خواهشا بزرگواری کنید راهنماییم کنید پول ندارم وکیل بگیرم آیا اون رسید دست کاری شده با دو دست خط دستکاری کردن و زیر مطالب خط کشیدن و بستن زیر متن بالا رو بعد امضا من هست مورد تاییده. و من هیچ خسارتی نمیتونم بگیرم؟؟ ممنونم از همه شما

پاسخ‌ها:
سلام،پیشنهادمیشودحضوری بایک وکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
قوانین کار
مطالبه حقوق کارگر
اخراج از کار
بازگشت به کار
رابطه نامشروع

پرسش: سلام خسته نباشید یه سوال داشتم خدمتون خانوم دوستم با یک آقای مدتی دوست بودند که دوستم متوجه شده. ولی خطی که دست خانمش بوده به نام اون اقا بوده. حالا میشه پیرینت خط بگیره هیچ مدرک دیگری واسه که نداره فقط یه فیلم هم هستش که خانمش سوار یه ماشین شده که شک داره اون اقا باشه. بعدش هم پیام های که رد بدل شده هر دو خط به نام اون اقا بوده. اصلا میتونه شکایت بکنه بگه خانومم با این اقا در ارتباط بوده ممنون میشه پاسخ بدهید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام موضوع قابل پیگیری است
سلام،خیر،نمیشودرابطه نامشروع راثابت کرد
باسلام مدارک موجود بنظر برای طرح شکایت کامل نیست
در این زمینه؛رویه دادگاه ها متفاوت است، اما، اکثر حقوق دان ها معتقدند: رابطه نامشروع پیامکی جرم نیست. زیرا : ماده ٦٣٧ قانون تعزيرات مشتمل بر دو عنوان مجرمانه رابطه نامشروع و رابطه منافي عفت است. مثال هاي قانوني به عنوان رابطه منافي عفت مربوط مي شود و رابطه نامشروع أعم از رابطه منافي عفت بوده، هر نوع رابطه فيزيكي ميان دو نامحرم كه خلاف شئونات إسلامي است را شامل مي شود. اين تفسير غالب قضات است...

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
اثبات رابطه نامشروع