rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حقوقی

پرسش: سلام.. پدر اینجانب بازنشسته ارتش بوده .. وی 9سال پیش مفقود الاثر شده.. مطابق ماده 1025ق.م اموال وی قبل از موت فرضی به تصرف ورثه درامده و حکمی با موضوع تسلیم اموال غایب به ورثه صادر شده... 80مییلیون از اداره بازنشستگی نیروهای مسلح طلب دارد که اداره مذکور به حساب ورثه واریز نمیکنند.. چون استدلالشان این است که به ورثه بعد از فوت غایب واریز میکنیم ولی استناد قانونی نکرده اند.. سوال اینجاست که حکم دادگاه که اموال غایب قبل از فوت به تصرف ورثه درامده برای گرفتن این مبلغ طلب باید اجرا شود یا دلیل اداره درستتر است؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام،قبلاپاسخ دادم

برچسب‌ها: اموال غایب مفقود الاثر
غایب مفقود الاثر
وضعیت حقوقی اموال غایب مفقود الاثر
تسلیم اموال غایب به ورثه
عدم پرداخت اجور معوقه توسط مستاجر سابق

پرسش: 6 ماه قبل به دلیل عدم تخلیه مستاجر، دستور تخلیه گرفتم و ملکم را تخلیه کردم الان پول ودیعه را هم که از شورا تحویل گرفتم، باز هم حدود 7 میلیون مستاجر بدهکار است برای توقیف اموالش که در حال حاضر نزد امین اموال بنده است، به شورا مراجعه کردم که میگویند اثاثیه منزل ایشان، مستثنیات دین است و امکان توقیف ندارد، در صورتیکه اموال ضروری فقط جزو مستثنیات دین است و در بین اثاثیه دستگاه بدنسازی، چند تلویزیون و چند سیستم صوتی و تابلو عتیقه و غیره وجود دارد. حساب های بانکی ایشان هم پولی ندارد. حال چه کاری میتوانم برای دریافت وجوهاتم انجام دهم حکم غیابی بوده که واخواهی آن هم به دلیل عدم حضور وی رد شده است

پاسخ‌ها:
سلام،عتیقه رااثبات کنیدقابل توقیف است

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
عدم پرداخت اجور معوقه
مستثنیات دین
اجاره بها
عدم تحویل اسباب و اثاثیه توسط مستاجر از امین اموال

پرسش: باسلام 6 ماه گذشته بدلیل عدم تخلیه ملک اینجانب توسط مستاجر، دستور تخلیه گرفتم و اثاثیه را تحویل امین اموال که از بستگان است دادیم و ملک را تخلیه کردم اجور معوقه مستاجر تا بحال حدود 11 میلیون بدون مبلغ ودیعه است که شکایت آن در جریان است و 4 میلیون آن نیز مربوط به انبارداری و حمل اثاثیه بوده است از آنجاییکه دیگر توان مالی برای اجاره انبار ندارم و مستاجر نیز برای عدم پرداخت اجور معوقه فراری است و امین اموال نیز دیگر مایل به نگهداری اثاثیه نیست، آیا میتوانم وفق ماده 81 و 82 اجرای احکام مدنی،برای هزینه انجام شده برای باربری و انبار اثاثیه منزل در اختیار را، توقیف و به فروش برسانیم و آیا شامل این لوازم مستثنیات دین نمیشود؟؟؟ شکایت باید توسط امین اموال انجام شود یا محکوم له؟؟؟ آیا میتوان وفق ماده 86 قانون اجرای احکام، اثاثیه را تحویل دادگاه داد؟؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام،پیشنهادمیشودحضوری باوکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
امین اموال مستاجر
تحویل نگرفتن اثاثیه از امین اموال
مستثنیات دین
تصادف پراید و سایپا

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من در تاریخ 97/10/25 تصادف کردم راننده پراید بودم و با سایپا وانت تصادف کردم مقصر اصلی و 100٪ اون بود بعد از دو روز اون ضربه ای که بهم خورده بود خودشو نشون داده و پام درد شدید داره چون از قبلم تو پام پلاتین بود حس میکنم دوباره شکسته میتونم روی مقصر شکایت کنم یا برم بیمارستان یا یه راه میخوام ازتون. ماشین ها تو پارکینگ هستن من یه مسافرم داشتم که ایشونو همون روز فرستادیم بیمارستان بعد از گرفتن عکس گفتن که چیزیش نیست و مرخص شد اما هنوز اون هم رضایت نداده. بیمه خودم چند روز قبل تصادف تمام شده بود اعتبارش

پاسخ‌ها:
از دادگاه بخواید شما رو به پزشکی قانونی معرفی کنن

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
شکایت از راننده مقصر
اعتراض به رای دادگاه کیفری دو بدلیل تایید قرار دادسرا

پرسش: سلام شاکی پرونده هستم به قرار نهایی دادسرا مبتی بر منع تعقیب متهم اعتراض کردم و پرونده به دادگاه کیفری دو ارجاع شد. دادگاه کیفری دو بدون احضار طرفین اقدام به صدور رای قطعی مبتی بر تایید قرار و رد اعتراض اینجانب کرد. با توجه به اینکه رای دادگاه کیفری دو غیابی بوده چرا قطعی اعلام شده ؟ ثانیا آیا امکان واخواهی و تجدیدنظر خواهی وجود دارد ؟

پاسخ‌ها:
سلام،خیر
امکان فرجام خواهی یا اعاده دادرسی هست ؟با توجه به اینکه شاکی هستم؟ در خصوص سایر متمان پرونده در رای و قرار موضوعی ذکر نشده و به نظرم پرونده مفتوح است و میخوام درخواست تصحیح رای و جلب به دادرسی بدم

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب
قرار دادسرا
تایید قرار دادسرا
تایید قرار دادسرا توسط دادگاه
اعتراض به قرار منع تعقیب
ضامن شدم

پرسش: سلام من کارمند هستم ضامن کسی شدم که اقساط وامش معوق شده و الان بانک پرداخت کننده حساب حقوق منو کامل مسدود و هر ماه برداشت میکنه، من با برداشت اقساط مشکلی ندارم اما سوالم اینست که طبق قوانین وزارت کار بانک اجازه داره 100% حقوق منو برداشت کنه؟ چون من شنیدم که فقط بخشی از حقوق ضامنو میتونن برداشت کنن؟ اگه این قانون درست باشه من باید کجا شکایت کنم وزارت کار یا دادگاه؟؟

پاسخ‌ها:
اگر متاهل باشید 1/4 و مجرد 1/3 باید توقیف شود. به دادگاهی که دستور توقیف داده مراجعه کرده و درخواست رفع توقیف مازاد را بکنید

برچسب‌ها: ضامن وام
برداشت از حقوق ضامن وام
وام
ضمانت وام
مسدودی حساب ضامن وام
کسر از حقوق ضامن
میزان برداشت از حقوق ضامن وام
توقیف ماشین حمل مواد مخدر

پرسش: با سلام و خسته نباشید ماشینم رو باب رفاقت در اختیار دوست برای تفریح گذاشتم روز بعد متوجه پیامک انتقال ماشین به پارکینگ شدم. وقتی رفتم متوجه شدم دوستم 2کیلو تریاک زیر صندلی داشته و اظهارات خود گفت ماشین امانت هست. و الان 16روز است درخواست رفع توقیف دادم اما منو همش میچرخونن. چکار باید کرد

پاسخ‌ها:
اگر آزاد نکردند و دستو ر توقیف دادند باید اعتراض ثالث کنید
باید امانی بودن را ثابت کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو حمل مواد مخدر
مواد مخدر
رفع توقیف خودرو
خودرو
رفع توقیف خودرو حامل مواد مخدر
حقوقی

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من یه سوال دارم زنم مهریشو واسم کامل بخشید ایا میتواند دوباره رجوع کند و مهریشو ازم بخواد

پاسخ‌ها:
اگر ثبتی ببخشه نه نمیتونه
با سلام بستگی دارد از چه لفظی استفاده کرده است و این بخشش معوض بوده یا خیر اگر بخشیده باشد بدون دریافت معوض و عدم رجوع ذکر نشده باشد حق رجوع دارد

برچسب‌ها: بخشش مهریه
رجوع از بخشش مهریه
مهریه
شرایط رجوع از بذل مهریه
مشاغل سخت و زیان آور

پرسش: با سلام. بنده به مدت 6سال در یک شرکت. از سال 77الی 83 در منطقه ویژه اقتصادی ... ... در بندرعباس مشغول به کار بودم. اکنون پس از گذشت بیست سال از سابقه شرکتی که در آن کار میکردم اعلام ورشکستگی و انحلال نموده که این شرکت هم پیمان کار یک شرکت بزرگتر به نام ... .... بوده که الان در حال فعالیت است. و اکنون که زمان بازنشستگی بنده فرا رسیده. میبایستی 4درصد سخت و زیان آوری که به بیمه باید پرداخت شود، و شرکت ... ... زیر بار 4درصد شرکت مزبور نمیشود. الان ما به مشکل بر خوردیم برای پرداخت مبلغ 4درصد سخت و زیان آور. سوال من این است آیا راهی وجود دارد که این مشکل مرتفع شود. تعداد زیادی از پرسنل که در حال کار هستن داری چنین مشکلی هستن. سپاس گذار میشوم اگر راهنمایی کنید. سپاس از شما

پاسخ‌ها:
سلام شما میبایست ابتدایا در اداره کار محل شکایت کنید تا کارشناس تایید کنه شرایط مشاغل سخت و زیان اور را داشتید پس از ان در دیوان عدالت اداریذثبت شمایت کنید که هم سوابق بیمه ای مازاد شما اصلاح شود هم مابه التفاوت حقوق و مزایا

برچسب‌ها: بازنشستگی
مشاغل سخت و زیان آور
بازنشستگی مشاغل سخت
تبدیل یک سال حبس به جزای نقدی در اتهام کلاهبرداری

پرسش: سلام آیا امکان تبدیل حبس تعزیری به جزای نقدی در بزه فروش مال غیر( ورثه ایی) که در دادگاه تجدید نظر قطعی شده و به یک سال حبس تقلیل یافته با توجه به کهولت سن متهم وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر
به قاصی ناطر زندان شرح حال متهم رو بیان کنید و تقاصای تخفیف مجازات نمایید بررسی میکنند اگه شاملش شد ترتیب اثر میدن

برچسب‌ها: تبدیل حبس تعزیری به جزای نقدی
تبدیل مجازات
کسر حقوق مستمری بازنشسته ضامن مهریه

پرسش: با سلام پدرم ضامن زندانی مهریه بازنشسته شده است و آن فرد زندانی به زندان برنگشته قابل ذکر است که غیر از پدرم نفر دومی هم ضامن آزادی ایشان شده است چند روز قبل به پدرم از طرف تامین اجتماعی اعلام شد که زن ان زندانی امده است و خواستار کسر حقوق پدرم شده است می خواستم بدانم ایا امکان این کار وجود دارد و اگر وجود دارد تا چه مقداری قابل کسر است؟

پاسخ‌ها:
تا پزداخت کل م6ریع
سلام علیکم.بلی .تا پایان مهریه یا پرداخت آن توسط شخصی که ضامن شده است.یاالله

برچسب‌ها: ضامن مهریه
کسر حقوق ضامن
کسر حقوق ضامن مهریه
مهریه
دیه

پرسش: باسلام و خسته نباشی خدمت شما سوالی در رابطه با دیه داشتم شنیدم میشه دیه کسانی که مفقودالاثر شده اند را گرفت یکی از آشناها نزدیک 26 سال که گم شده و خبری از او نیست ایا میشود دیه همچین کسی را گرفت از بیت المال

پاسخ‌ها:
با سلام هرچند اشاره ی به اینکه در صحنه جنگ یا غیر جنگ مفقود الاثر شده ننموده اید در هرصورت با توجه به طولانی شدن مدت غیبت مفقود الاثر اصولا فی ابدایه لازم است نسبت به تقدیم موت فرضی اقدام وبا دریافت حکم موت فرضی ودرج شرایط ونحوه موت موضوع مشمول مطالبه دیه از نهاد های مسئول در این خصوص خواهد بود چرا که برابر قواعد فقهی وقانونی در هرصورت خون شخص مسلمان نباید هدر رود ودر صورت عدم امکان جبران خسارت وپرداخت دیه توسط مسبب از محل بیت المال جبران خواهد شد موفق باشید.

برچسب‌ها: دیه
غایب مفقود الاثر
وضعیت حقوقی غایب مفقود الاثر
دیه از بیت المال
امور شرکتها

پرسش: با سلام و احترام اینجانب حدود چهار سال قبل به دلیل عدم اطلاع و پیامدهای حقوقی به یک نفر برای استفاده از مدرک تحصیلی جهت رتبه بندی شرکتها وکالت داده ام و هم اکنون متوجه شدم به عنوان مدیرعامل یک شرکت خصوصی معرفی شده ام با توجه به اینکه اینجانب هیچ گونه منفعتی در این شرکت ندارم چگونه میتوانم از این شرکت خارج شوم. اگر بخواهم به عنوان مدیرعامل از این شرکت شکایت کنم باید به کجا مراجعه کنم. چون متوجه شدم اگر این شرکت به عنوان مثال بدهی مالیاتی داشته باشد مسئولیت آن متوجه اینجانب میباشد. لازم به ذکر است هیچ گونه دسترسی به آدرس یا تلفن اعضای شرکت ندارم و فقط روزنامه رسمی شرکت را دارم

پاسخ‌ها:
خیانت در امانت شکایت نمایید
شما دروکالت ی که داده اید احتمالا این حق را به شرکت تفویض کردین ، ابتدا وکالت را دقیق بررسی نمایید ، سپس اقدام به عزل وکیل نمایید

برچسب‌ها: مدرک تحصیلی
سوء استفاده از مدرک تحصیلی
سفید امضا

پرسش: سلام؛ اگر زوجه برگه ای را بصورت سفید امضا نماید و در اختیار زوج قرار دهد با این توضیح که موضوع پرداخت مهریه باشد چنانچه زوج در برگه پرداخت مهریه زوجه خود را بنویسد و مدارک بانکی واریز وجه موجود و وصول سکه ها قید شده باشد و شهادت به اقرار زوجه نیز باشد و سفید امضا توسط کارشناسان نیز تایید شده آیا زوجه می تواند مجددا مدعی سفید امضا جعل یا سواستفاده باشد یا هر نوع جرم مرتبط یا خیر؟؟؟

پاسخ‌ها:
سوء استفاده از سفید امضا
با سلام.بله این امکان وجود دارد

برچسب‌ها: سفید امضا
جعل
پرداخت مهریه
مهریه
الزام به تمکین

پرسش: با عرض سلام و‌ خسته نباشید همسرم درخواست الزام به تمکین داده که ارجاع دادن به مددکاری بعد بازدید مددکاری تایید نکرد ولی دوباره رفته خواهش و التماس دوباره ارجاع دادن مددکاری و نوشتن به علت عدم حصول گزارش از مددکاری دوباره از مددکاری تماس گرفتن و من گفتم زندگی که فراهم کرده در شان من نبود گفتن لایحشو بنویس بیار بعدش رای دادن که محکوم به تمکین شدی و بیست روز حق تجدید نظر دارم. روال کار بعد اعتراض چیه دوباره دادگاه تشکیل میشه یا نه ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
پرونده به دادگاه تجدیدنطر استان ارسال میگردد

برچسب‌ها: تمکین
الزام به تمکین
شرایط منزل برای تمکین
درخواست افزایش نفقه فرزند

پرسش: با سلام و عرض ادب همسرم قبلا بابت نفقه فرزند به ماهی دویست هزار محکوم شده ولی با ماهی دویست هزار نمیتونم از پس مخارج دخترم که دو سالشه بربیام بیمه هم نداریم میتونم درخواست افزایش بدم به نظرتون افزایش میدن. ممنون

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: نفقه فرزند
درخواست افزایش نفقه فرزند
نفقه
مطالبه نفقه گذشته

پرسش: سلام. درچه صورتی مطالبه نفقه گذشته فرزند امکان پذیر است؟ باتوجه به اینکه پدر استطاعت مالی ندارد؟ و آیا عدم پرداخت نفقه گذشته منجر به حبس میشود؟ سپاس از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
خیر نفقه گذشته فرزند قابل مطالبه نیست
نفقه گذشته به فرزند تعلق نمیگیرد

برچسب‌ها: نفقه
نفقه فرزند
نفقه گذشته
طلاق توافقی

پرسش: سلام و خداقوت به شما. اجرتون با خدا. من میخام از همسرم بخاطر سورفتاری که با من و دختر یکساله م داره جداشم. انتظار نفقه یا چیز دیگه ای هم ندارم. فقط میخام دخترم با من باشه. اگه من درخواست طلاق توافقی بدم و همسرم رد کنه و بگه طلاق نمیده چی میشه؟ ایا امکانش هست که سورفتارش رو بتونم ثابت کنم؟ چون دست بزن نداره ولی همه جوره از نظر روحی آزار میده. بددهن و فحاش و شکاکه. و از تحقیر چیزی کم نمیزاره. قبل از ازدواجمون هم چندین پرونده کیفری و حقوقی داره و یه بار هم شلاق خورده. خونواده خودش هم میدونن ولی نمیدونم شهادت بدن یا نه. ضمنا ما ساکن کلان شهرا نیستیم. لطفا راهی پیش روم بزارین. ممنونم...

پاسخ‌ها:
چند راه دارید یا از طریق مطالبه مهریه بهش فشار بیارید و با بذل حق و حقوق خود جدا بشید یا دادخواست طلاق به لحاط عسر و حرج بدید
ممنون از پاسخ تون .سوالم اینه ک چطور این عسر و حرجو ثابت کنم چون دست بزن نداره فقط از لحاظ روحی ارامش نمیزاره و مدام درحال تحقیره ک ب حدی زیاده ک دیگه قابل تحمل نیست و معلوم نیس دخترم زیر دستش چطور بزرگ شه

برچسب‌ها: طلاق
طلاق توافقی
طلاق از طرف زن
طلاق به دلیل سوء رفتار زوج
حضانت فرزند
کارت شناسایی خودرو در تعویض پلاک

پرسش: با سلام و احترام، یک خودروی صفر پلاک شده خریداری کردم که هنوز کارت ماشین برای مالک اولیه نامده بود، با این وجود تعویض پلاک نیز انجام شد و پلاک خودم را نصب کردم، آیا امکان دارد کارت ماشین برای مالک اول صادر شده باشد و در حال ارسال باشد؟ اگر چنین است کارت برای من صادر نمی شود؟ در این موقع چه باید کرد؟ یا اینکه آیا امکان صدور دو کارت وجود دارد؟ کارت مالک اول را چه باید کرد؟

پاسخ‌ها:
با توجه به تعویص پلاک به نام شما فقط کارت شما صادر میشود
متشکر از پاسخ و راهنمایی شما

برچسب‌ها: کارت شناسایی خودرو
خرید و فروش خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
کالای قاچاق

پرسش: سلام من یه موتور سی بی 400 خریداری کردم با مدارک الان موتور از من گرفتن و تعزیرات استعلام گرفته و میگه این مدارک برای این موتور نیست موتور رو 15 میلیون قیمت گذاشتن من هم از صاحب قبلی فقط یه شماره حساب و موبایل دارم که خاموشه حالا باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
از فروشنده به جرم کلاهبرداری شکایت کنید اسم شماره موبایل و شماره حساب رو به دادگاه بدید تا در مورد وی تحقیق و استعلام نماید

برچسب‌ها: کالای قاچاق
تعزیرات
قاچاق
طراحی سایت

پرسش: باسلام بنده برای انجام طراحی یک سایت قراردادی تنظیم کرده ایم سه مرحله پرداخت در قرارداد تنظیم شده است یک مرحله مربوط به قسط اول و پیش پرداخت انجام که از طرف بنده پرداخت شده است قسط دوم مربوط به تحویل سایت قسط سوم مربوط به رفع باگ و پشتیبانی میباشد اکنون طراح، سایت را به صورت ناقص (بدون تکمیل تمامی موارد درخواستی) انجام داده است و تقاضای قسط دوم و جریمه تاخیر میکند بنده میتوانم اقدام کنم؟ از کجا باید شروع کرد؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
اطهار نامه ایی تنظیم و در آن موارد ایرادات را عنوان کنید و قید نمایید که سریعا برای رفع ایرادات مراجعه نمایدو برایش ارسال کنید و در صورت عدم مراجعه بابت اهمال و کوتاهی بابت بروز خسارت علیه وی دادخواست تنظیم کنید

برچسب‌ها: طراحی سایت
قرارداد طراحی سایت
عدم انجام تعهد در قرارداد
طلاق

پرسش: باسلام. من بعلت ترک منزل بدون دلیل در دادگاه خانواده محکوم به تمکین شدم سپس شوهرم مرا ناشزه کرد من هم مهریه و اجرت المثل ایام زوجیت را به اجراگذاشتم و گرفتم سوالم اینه که باتوجه به اینکه ناشزه ام و با صحبتهایی که با شوهرم داشتم درمورد طلاق ولی ایشان میگه به هیچ وجه طلاقت نمیدم و باید پولهایی را که از من گرفتی پس بدی تا طلاقت بدم آیا میتونه همچنین حرفی بزنه. ضمنا شوهرم هیچیک از شروط قباله ازدواج جهت طلاق را نداره من چطوری میتونم یکطرفه بدون دادن وجهی به او طلاق بگیرم. ممنونم

پاسخ‌ها:
حق طلاق با مرد است مگر از شروط دوازده گانه رو زوج نداشته باشه که به استناد اونا تقاصای طلاق بدی
سلام،بایدمدتی بگذردتامصداق عسزوحرج پیداکندودرخواست طلاق بدهید

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زن
شرایط طلاق از طرف زن
الزام به تمکین

پرسش: سلام زوجه هستم همسرم منو تهدید کرده و گفته اگه تن به خواسته های اون ندم با یه صحنه سازی کاری میکنه که ثابت کنه من رابطه نامشروع دارم تا مهریه ای بهم نرسه الانم دادخواست الزام به تمکین داده من ازش میترسم مدرکی واسه اثبات این حرفهاش ندارم باید چیکار کنم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
رابطه نامشرع هم مانع دریافت مهریه نمیشه ولی اگر میتونید یکبار که این حرف رو میزنه صداشو صبط کنید

برچسب‌ها: الزام به تمکین
اتهام رابطه نامشروع
مهریه
تمکین
بيع نامه مجهول المكان

پرسش: سلام. بيع نامه ای بابت يك قطعه زمين با مالك آن حدود ٤٠ سال قبل تنظيم شده است و با توجه به اينكه اين قطعه زمين در اداره ثبت داراي پلاك ثبتي مي باشد وليكن در مبايعه نامه آن شماره پلاك ثبتي زمين و همينطور حدود اربعه آن تعيين نشده است و با توجه به اينكه فروشنده زمين داراي قطعات بسيار زيادي زمين مي باشد كه همگي داراي پلاك ثبتي است. و در حال حاضر با ورثه مالك زمين در مورد موقعيت اين بيع نامه به مشكل خورده ايم. سئوالي كه از خدمتتون داشتم اين است كه آيا اين بيع نامه با توجه به اينكه موقعيت زمين در آن مشخص نشده است باطل است ؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باطل نیست اما باید به هر نحوی از انحا موقعیت زمین خودتون رو مشخص کنید
سلام،خیر

برچسب‌ها: بیع نامه زمین
تعیین موقعیت ملک
عدم تعیین موقعیت زمین در مبایعه نامه
پیش فروش در مشارکت

پرسش: سلام ملکی مورد مشارکت بوده سه واحد سازنده مشخص و پنج واحد مالک مشخص از شش دانگ چیزی به اسم سازنده زده نشده وکالت فروشم داده نشده حالا سازنده وسط راه از ادامه کار ناتوانه و اگه سازنده واحدی پیش فروش کرده باشه به اسم خودش تکلیف پیش خریداران چی میشه اگه سازنده ورشکست شده باشه پیش خریداران میتونن ادعایی نسبت به ملک یا مالک داشته باشند؟ اگه حکم انفساخ قراردادشو از دادگاه بگیرم چی میشه تکلیفشون

پاسخ‌ها:
باید قراردادشون رو دید که آیا اساسا سازنده حق پیش فروش داشته یا خیر؟؟سوال شما خیلی کلی هست باید قراردادشون کامل بررسی بشه
در قرارداد اشاره ای به این مطلب نشده
اگر سازنده حق فروش نداشته قراردادی فروش غیر نافذ اند ..

برچسب‌ها: پیش فروش در مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت
پیش خرید ملک
سوء پیشینه

پرسش: با سلام. در شکایتی که بنده از اقایی به اتهام توهین نمودم حکم غیابی بر علیه او صادر شد که ایشان واخواهی کرده و مورد قبول واقع شد. در حکمی که امده بود بیان شده متهم فاقد سابقه کیفری موثر و ازاد به قید وثیقه این به این معنی است که این فرد سابقه دارد؟ ازاد به قید وثیقه یعنی چه؟ ایا ممکن است حکم نقض شود؟ بنده در جلسه واخواهی چه باید بگویم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
هر شخصی حق دفاع از خود را دارد . صمنا ایشون آزاد به قید وثیقه هستند یعنی اگر دادگاه حاضر نشوند وثیقشون توقیف میشه . شما تمام دلایل و احیانا شهودی رو که داشتید در داگاه حاصر کنید
سلام،یعنی قبلامحکومیتی نداشته

برچسب‌ها: سوء پیشینه
توهین
فاقد سابقه کیفری موثر
عدم پرداخت هزینه دادرسی در داداگاه تجدید نظر توسط شاکی

پرسش: در صورت عدم پرداخت هزینه دادرسی توسط شاکی (نسبت به رای بدوی) در دادگاه تجدید نظرخواهی آیا حکم بدوی مورد تجدید نظر خواهی قرار میگیرد یا خیر ...؟

پاسخ‌ها:
سلام،خیر

برچسب‌ها: هزینه دادرسی
هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظرخواهی
عدم پرداخت هزینه دادرسی
2لیتر عرق دست ساز

پرسش: با سلام و خسته نباشید. از منزل بنده 2لیتر عرق دست ساز بردند اداره اطلاعات که بعد از آزمایش گفتند 48درصد هست. کلا من تا به حال هیچ مصرفی نداشتم و آن عرق برای یک مهمان کانادایی بود که برای ما مهمان اومده بود و موقع رفتن خودش آنرا نبرده و من کلا بی اطلاع بودم. و هیچ گونه سابقه ای ندارم. تو دادگاه هم همینو گفتم که برای من نیست و من اطلاعی نداشتم و برای مهمان ما بوده. برای من چه جرمی را در نظر میگیرن با توجه به اینکه متاهل هستم و بچه دارم و خودم یک شخص بازاری هستم. باتشکر از شما

پاسخ‌ها:
آقا چرا کسی جواب نمیده ؟
سلام،نگهداری جرم است معمولا شلاق وزندان دارد
با تشکر از شما . یعنی من که تا به حال هیچ گونه سابقه ندارم برای 2لیتر باید برم زندان ؟

برچسب‌ها: مشروبات الکلی
عرق دست ساز
مجازات مشروبات الکلی
فریبکاری در فروش خودرو

پرسش: سلام ببخشید ما از طریق برنامه .... پژو 405 مدل 89 خریدیم کلیه کارهای سند و تعویض پلاک و بیمه رو انجام دادیم الان بعد دوماه خود فروشنده تماس گرفته و گفته این ماشین اتاق تعویض در صورتی که قبل معامله نگفته و بعداز تعویض پلاک هم حتی پلیس نفهمیده این آقا فکر کرده که پلیس بفهمه زنگ زده و بعد که مطمئن شده زده زیر حرفاش ما صحبتهایش رو پشت تلفن بدون این که متوجه بشه ضبط کردیم میشه راهنمایی کنید همین امروز قراره برام شکایت

پاسخ‌ها:
سلام،به عنوان تدلیس شکایت کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
اتاق تعویضی ماشین
فریب در معامله خودرو
مشاوره و معرفی وکیل ویژه روحانیت

پرسش: سلام برای یک احضاریه که رفتم دادسرای روحانیت و یک کفیل هم با فیش حقوقی معرفی کردم- به من تفهیم اتهام جعل مدرک حوزوی شد و به من یک عکس روحانی و یک مدرک که جعل شده بود نشان دادن من هم نه عکس فرد را شناختم و نه مدرک جعل شده را- ولی کسی که از مدرک استفاده کرده بود گفته بود من آن مدرک رو جعل کردمه ولی من چنین کاری نکرده بودم و تمام اتهاماتشان در قالب حرف بود و ادعاهای کسی که از مدرک استفاده کرده که من همه را رد کردم. من مغازه ام وسط شهر و خیابان اصلی شهر است و تابلو چاپخانه ام را که دارای کپی و پرینت هست قابل مشاهده برای عموم هست آیا با بردن اسم من و مغازه ام میتوانند مرا متهم کنند اصلا مگر اگر کسی مشخصات یعنی اسم و فامیل و تلفن و محل کسب (که همه در تابلو مغازه درج شده) را بدان میتواند آن فرد را بعنوان متهم یا شریک در جرم قلمداد کرد - لطفا یک وکیل ویژه روحانیت مقیم قم را به من معرفی کنید ممنونم من ساکن اهوازم که پرونده نیابت قم را دارد.

پاسخ‌ها:
سلام،باعرض معذرت کسی رانمیشناسم

برچسب‌ها: جعل مدرک
جعل مدرک حوزوی
وکیل دادگاه ویژه روحانیت
وکیل ویژه روحانیت
وکیل
فوت

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید سال 94 پسر عموی من که دانش اموز کادر پیمانی ارتش می باشد بر اثر سهل انگاری موقع نگهبانی گلوله به شکمش اصابت میکند که بر اثر نبود آمبولانس در مرکز آموزش با خودروی مزدا وی را به بیمارستان می رسانند که قبل از رسیدن به بیمارستان فوت میکند و بر اساس رای دادگاه نظام وی را به خودکشی محکوم میکنند خواستم بپرسم آیا میشه پرونده را از اول باز کرد و دنبال شکایت و محکوم نمودن ارگان مربوطه رفت یانه؟

پاسخ‌ها:
سلام،بعیدمیدانم کاری بشودکرد،میتوانیدازطریق دیوان عالی کشوراقداماتی داشته باشید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت
فوت در حین خدمت
اجرت المثل زوجه

پرسش: باسلام در ارتباط با شرایط تعلق اجرت المثل ایام زوجیت بفرمایید آیا به طلاق ربطی دارد یعنی زن میتواند بدون جدایی درخواست اجرت المثل نماید. در ارتباط با اینکه میگن زوج باید ثابت کنه که زوجه کارهای منزل را رایگان انجام داده این چطوری قابل اثبات است شرط دیگر اینه که زوجه باید ثابت کند کارها را بدستور زوج انجام داده اینم چطوری قابل اثباته هرکدام از زوجین میتوانند در دادگاه دروغ بگن. من و همسرم 30سال سابقه زندگی داریم تا حالا خانمم حرفی برای مزد یا اجرت المثل نزده الان بعد از 30سال بعلت اختلاف میتونه درخواست اجرت المثل کند و طلاق هم نگیره منم راضی به طلاق نیستم. ممنونم

پاسخ‌ها:
بله می تواند برای اجرت المثل بدون درخواست طلاق اقدام کنند .ولی باید اقرار نمایند که کارهای منزل را تبرعا انجام نداده است

برچسب‌ها: اجرت المثل
اجرت المثل ایام زوجیت
شرایط دریافت اجرت المثل ایام زناشویی
قرار منع تعقیب در پرونده ای که دارای رای مشابه از دیوان عالی کشور می باشد.

پرسش: با سلام بنده سند دست نویس و عادی از یک نفر مبنی بر 3دانگ از 6دانگ زمین و ساختمان عیانی (یک باب مرغداری) و تمام متعلقات و برق و امتیاز سهام مرغداران می باشم. بر پایه همین سند عادی سال90 شکایت کردم و بعد از 2مرحله رای در شهرستان و سپس رای تجدید نظر استان و در نهایت رای دیوان عالی کشور نتیجه این شد که سه دانگ زمین و ساختمان رو تقسیم کنند و تنظیم سند کنند به اسم بنده. حالا برای امتیاز برق که در همون سند عادی ذکر شده شکایت کردم و چون ایشون امتیاز برق رو انتقال دادن به پسرشون تحت عنوان فروش مال غیر شکایت نمودم. ولی باتوجه به اینکه تمام رای ها حتی رای دیوان عالی کشور رو روی پرونده شکایت برق گذاشتم قاضی محترم قرار منع تعقیب صادر نموده. ممنون میشم در صورت امکان راهنمایی بفرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام تنها راه اعتراض به قرار صادره است

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب
قرار منع تعقیب فروش مال غیر
جریمه تاخیر

پرسش: باسلام حدود 8ماه قبل آپارتمانی فروختم که در موعد مقرر تحویل خریدار شد و همزمان آپارتمان دیگری خریدم ولی بدلیل وجود وام روی سند و عدم امکان انتقال به خانه ای که خریده بودم (بدلیل تاخیر فروشنده در انتقال سند بنام ما) در تاریخ مقرر در قولنامه امکان سند زدن وجود نداشت که دوباره به بنگاه مراجعه کرده و تاریخ را 2ماه عقب انداختم ولی باز هم سند آماده نشد و حدود 4ماه از تاریخی که دوباره معلوم شده بود انتقال سند به تعویق افتاد. در قولنامه جریمه هرروز دیرکرد 100هزار تومان مشخص شده ولی خریدار درخواستی در این مدت از ما نداشته و گواهی عدم حضور نگرفته ولی الان پیگیر اخذ جریمه دیرکرد هست و با وجود آماده شدن سند از حدود یکماه قبل حاضر به سند زدن و پرداخت الباقی ثمن معامله نیست و اظهارنامه فرستاده که ماهم در جواب اظهارنامه ای تنظیم کردیم که در محضر بیاید و سند بزند. آیا ایشان میتواند خسارت دریافت کند؟ آیا این یکماهی که سند آماده بوده و ایشان مراجعه نکردند ما میتونیم خسارت مطالبه کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام،بستگی به قولنامه شمادارد

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی
خسارت تاخیر
خسارت
پرداخت الباقی ثمن معامله
تنظیم سند
دست به زن

پرسش: دیشب همسرم کتکم زد منم زنگ زدم کلانتری اومدن بردنش آیا همان روز آزادش میکنن یا زندانیش تشکر این سوالمو پاسخ دهید

پاسخ‌ها:
با وثیقه آزاد میشود

برچسب‌ها: کتک زن توسط شوهر
ضرب و جرح همسر
چه دادگاهی برای گرفتن مهرالمثل و ارش البکاره اقدام کنم؟

پرسش: من کسی که بهم تجاوز کرده بود چون ازش چند وقت میگذشت و با داشتن دی ان ای پزشک قانونی مثبت چت و عکس ایشان متهم به 2 سال تبعید و 99 ضربه شلاق شدن و برای من هیچ رابطه نامشروع گرفته نشده است از کدوم دادگاه باید مهر المثل و ارش البکاره ام را طلب کنم. با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام،ازدادگاه

برچسب‌ها: مهرالمثل
تجاوز جنسی
مطالبه ارش البکاره
دادگاه صالح مطالبه ارش البکاره
پارگی رباط صلیبی

پرسش: سلام من سرباز نیروی انتظامی مرزبانی هستم من در حین خدمت درحال کارکردن بودم که رباط طلیبی زانوی راستم پاره شد ولی برام نه صورت جلسه کردن نه گزارش مرفوک رد کردن الان من باید چکار کنم که خسارتم را بگیرم فرماندام قبول نمیکن که این کارا برام انجام بده

پاسخ‌ها:
سلام،همه چیزبستگی به صورت سانحه دارد

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
پارگی رباط صلیبی در حین خدمت
سربازی
غرامت سربازی
چک و شکایت

پرسش: سلام من یک فقره چک از روی محبت به یکی از دوستانم داده بودم ولی چک را پر نشد و گفت چند روز آینده پر میکنم خودم مبلغ چک را پر کردم و وصول شد الان بعد از دوماه متوجه شدم از اول دروغ گفته آیا می توانم از او شکایت کنم یا نه

پاسخ‌ها:
سلام،بلی
با سلام صدور چک نشاندهنده بدهکاری شما میباشد مگر اینکه دلیلی خلاف ان بیاورید یا دوستتان اقرار کند شما به اوبدهکار نبودین

برچسب‌ها: چک
پلاک خودرو

پرسش: سلام. میخواستم بپرسم من خونه خواهرم هستم در تهران و قولنامه خونه یا سند یا اجاره نامه به اسم من نیست ادرس رو هم خونه خواهرم دادم میتونم پلاک بگیرم یا حتما باید خونه از خودم یا پدرم باشه... ممنون

پاسخ‌ها:
حتما خونه یا از خودتون یا پدر ومادرتون باشه یا بیمه شما واسه تهران باشه

برچسب‌ها: پلاک خودرو
پلاک خودرو تهران
شرایط گرفتن پلاک تهران
شرایط گرفتن پلاک شهر دیگر
خودرو