rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
جعل اسناد

پرسش: چقدر وقت دارم تا قبل رای داور برای شکایت جعل اسناد ایا باید از داور تقاضا کنم به جریان بندازه یا باید مستقیم شکایت کنم و اگه شکایت کنم فردا مشکلی برای خودم پیش نمیاد نتوانم ثابت کنم و می تونم هم از داور بخوام رسیدگی کنه به پرونده ام هم شگایت مسقیم بکنم تا جواب بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید شکایت کنم بازم داور می تونه رای بده یا نه

پاسخ‌ها:
رسیدگی به اتهام جعل از صلاحیت داوری خارج است

برچسب‌ها: جعل اسناد
جعل
ازدواج مجدد بدون اجازه همسر اول

پرسش: سلام من همسرم شش ماهه از خونه رفته و شکایت تمکینم کردم ولی دوهفته میشه دوباره ازدواج کردم بدون نامه دادگاه و اجازه همسر اول که ثبت رسمی هم نشده چون گفتن اجازه همسر اول لازمه الان تمکینم رد میشه؟ الان همسر اولم چه شکایت های رو میتونه بکنه؟ البته مهریشم اجرا گذاشته قبلا شروط دوازده گانه هم امضا نکردم خودش میتونه طلاق بگیره یا حق طلاق با منه؟

پاسخ‌ها:
زن در صورت وجود شرایط عادی حق طلاق ندارد و عقد دایم نیازمند ثبت رسمی الزامی است و مهریه همسر اول هم در هر حال پرداختنی است
ازدواج دایم بدون ثبت جرم و شما مجازات میشوید. حق طلاق هم به زوجه داده میشود حتی اگر شرایط را امضانکرده باشید. چون جزء موارد اثبات عسر و حرج هست.

برچسب‌ها: ازدواج مجدد بدون اجازه همسر
اجازه ازدواج مجدد
تمکین
طلاق
طلاق به دلیل ازدواج مجدد زوج
سلام درصد مالیات ارث پروانه بهره برداری چاه آب چه میزان است

پرسش: سلام درصد مالیات ارث پروانه بهره برداری چاه آب چه میزان است؟

پاسخ‌ها:
با توجه به درجه نسبیت وارث متفاوت است
ماده 17ـ اموال و دارایی هایی که در نتیجه فوت شخص اعم از فوت واقعی یا فرضی انتقال می یابد، به شرح زیر مشمول مالیات است: 1ـ نسبت به سپرده های بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار به استثنای موارد مندرج در بند ( 2 ) این ماده و سودهای متعلق به آنها و همچنین سود سهام و سهم الشرکه تا تاریخ ثبت انتقال به نام وراث و یا پرداخت و تحویل به آنها به نرخ سه درصد ( 3 % ) 2ـ نسبت به سهام و سهم الشرکه و حق تقدم آنها یک و نیم ( 5 /1 ) برابر نرخهای مذکور در تبصره ( 1 ) ماده ( 143 ) و ماده ( 143 مکرر ) این قانون طبق مقررات مزبور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث 3ـ نسبت به حق الامتیاز و سایر اموال و حقوق مالی که در بندهای مذکور به آنها تصریح نشده است، به نرخ ده درصد ( 10 % ) ارزش روز در تاریخ تحویل یا ثبت انتقال به نام وراث 4ـ نسبت به انواع وسایل نقلیه موتوری، زمینی، دریایی و هوایی به نرخ دو درصد ( 2 % ) بهای اعلامی توسط سازمان امور مالیاتی کشور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث. 5 ـ نسبت به املاک و حق واگذاری محل یک و نیم ( 5 /1 ) برابر نرخهای مذکور در ماده ( 59 ) این قانون به مأخذ ارزش معاملاتی املاک و یا به مأخذ ارزش روز حق واگذاری حسب مورد، در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث. 6ـ نسبت به اموال و دارایی های متعلق به متوفای ایرانی که در خارج از کشور واقع شده است پس از کسر مالیات بر ارثی که از آن بابت به دولت محل وقوع اموال و دارایی ها پرداخت شده است به نرخ ده درصد ( 10 % ) ارزش ما ترک که مأخذ محاسبه مالیات بر ارث در کشور محل وقوع مال قرار گرفته است. در صورت عدم شمول مالیات بر ارث در کشور مزبور به مأخذ ارزش روز انتقال یا تحویل به نام وراث. تبصره 1ـ (الحاقی 31/04/1394) محاسبه و اخذ مالیات بر ارث در مورد متوفیان قبل از لازم الاجراء شدن این قانون ( 1 /1 /1395 ) اعم از اینکه پرونده مالیاتی برای آنها تشکیل شده یا نشده باشد، مشمول حکم این ماده نخواهد بود. تبصره 2ـ (الحاقی 31/04/1394) نرخهای مذکور در این ماده مربوط به وراث طبقه اول است. در صورتی که وراث طبقات دوم و سوم باشند، نرخهای مذکور در این ماده به ترتیب دو و چهار برابر خواهد شد. تبصره 3ـ (الحاقی 31/04/1394) درصورتی که متوفی و وراث، تبعه خارجی باشند، اموال و دارایی های متوفی که در ایران واقع است، مشمول مالیات به نرخ وراث طبقه اول خواهد بود. تبصره 4ـ (الحاقی 31/04/1394) در مواردی که وراث سهم خود از اموال موضوع بندهای ( 2 )، ( 4 ) و ( 5 ) این ماده را به اشخاص ثالث یا وراث دیگر انتقال دهند، علاوه بر مالیات بر ارث به شرح این فصل، مشمول مالیات طبق مقررات فصول مربوط خواهند بود. تبصره 5 ـ (الحاقی 31/04/1394) حقوق ناشی از عقود اجاره به شرط تملیک با بانکها و سایر نهادهای مالی و اعتباری، نسبت به عرصه و اعیان املاک بر اساس ارزش معاملاتی در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث محاسبه خواهد شد.

برچسب‌ها: مالیات بر ارث
ارث
مالیات
ازدواج بدون اذن پدر

پرسش: با سلام دختری 23 ساله هستم که چهار سال پیش بدلیل تجاوز بکارتمو از دست دادم متاسفانه اون موقع نتونستم حرفی بزنم الان 2 ساله که با آقایی دوستم و باهم رابطه داریم و میخوایم ازدواج کنیم آیا برا ازدواج حتما اجازه پدر لازم هست؟ آیا میتونم با رفتن به پزشک قانونی و گرفتن نامه عدم بکارت به محضر مراجعه کنم و ازدواج کنیم؟

پاسخ‌ها:
بله علی القاعده در شرایط خاص و در صورت باکره نبودن نیاز به اذن پدر نیست
برای شما پرونده کیفری تشکیل میشود به جای این کار آن آقا به خواستگاری شما بیاید و درصورت مخالفت پدر از طریق دادگاه اجازه ازدواج بگیرید . البته درصورت تایید صلاحیت زوج

برچسب‌ها: ازدواج دختر غیر باکره بدون اجازه پدر
اذن پدر در ازدواج
ازدواج دختر غیر باکره
ازدواج
طلاق بائن

پرسش: سلام نزدیک 5سال هست که ازدواج کردم باتوجه به اینکه اهل مطالعه هستم تا جای که توانستم تلاش کردم تا زندگی ام را حفظ کنم اما آنقدر طرف مقابلم زبون نفهم است که هرچه من مدارا میکنم باز کار خودشو انجام می ده از ضعف اعصاب موهاش سکه ای ریخته حرف من نیست حرف دکتر معالجه شه دوسه باری دست روم بلند کرده ولی اثرش نمونده بددهنه ولی چون مدارا می کنم و صبوری بد دهنی اش کمتر شده سیگاری بوده و به من هیچی قبل عقد نگفته خانواده از هم پاشیده ای دارد باش 7بار زن گرفته و طلاق داده ازدواج منم بر اثر جبر خانواده بوده نمی خوامش هرچی تلاش می کنم برای اینکه زندگی کنم و زندگی بهتری داشته باشم نمی شود مشاوره نمی آید اعتقاد دارد ما که مشکلی نداریم چندبار خودم مشاوره تکی رفته ام

پاسخ‌ها:
در صورت عدم تمایل به ادامه زندگی میتوانید با توسل به اهرم های قانونی از وضعیت موجود رهایی پیدا کنید

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زن
خرید موتور سیکلت

پرسش: سلام بنده مهر ماه 97 موتورسیکلتی را خریداری کردم. و کل مدارک: سند، کار و بیمه را در اختیار دارم. ولی برای انتقال سند مالک قبلی رو پیدا نمیکنم. لطفا کمکم کنید ایا راهی دارم که سند رو انتقال بدم؟ خلافی رو هم استعلام گرفتم صفر بود. لطفا جواب بدین.

پاسخ‌ها:
با داشتن قولنامه معتبر علیه مالک رسمی میتوانید طرح دعوی کنید
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: سند موتور سیکلت
خرید و فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
سند
ملک

پرسش: بخاطر اینکه بتونم رای داوری که متاسفانه رای ان درست نیست حق من نیست باید چکار بکنم کجا شکایت بکنم فرزندانم که بعد از چند سال نشستن حالا خود را ملک میدونند و یکی هبه میگه و دیگری یک قولنامه بدونه اینکه کامل باشه و داوری که رای درست نمیده با وجودی که من برای تقسیم ملک بین همه راضی شدم اما هر کدام انها ملک فقط حق خود میدانند چکاری باید بکنم از طرفی اعتماد کردم به داور که رای درست خواهد داد ولی حق زیر پا گذاشته باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید

برچسب‌ها: اعتراض به رای داوری
داوری
سند ماشین

پرسش: سلام. بنده یک ماشین خریداری کردم وکالت محضری دارم سند دست خودمه پلاک بنام خودمه اما سند بنام صاحب فروشنده هست اما غیب شده اگر از دفتر خدمات پیگیری کنم میتونم سند رو بنام خودم بزنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
بله دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
بله

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
سند خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو
سند
خودرو
مفقودی چک

پرسش: سلام خوبی خسته نباشید چکی داشتم به مبلغ شصت میلیون از بابت بدهی که داشت بهم داده گم کردم چیکار میتونم بکنم؟

پاسخ‌ها:
اعلام مفقودی و اعلام دادخواست مطالبه به طرفیت مدیون

برچسب‌ها: مفقودی چک
چک
جعل اسناد

پرسش: یک قولنامه که چند سال پیش به پسرم دادم برای ثبت نامه دخترش حالا با همان قولنامه خودش صاحب ملک میدونه ایا می تونم شکایت کنم که جعل کرد چون بیشتر متن کامل نیست و دوخط هست اگه ثابت نشه مشکلی برای من پیش نمیاد

پاسخ‌ها:
اگر به معنای واقعی قولنامه باشد اعتبار انتقال ملک را ندارد ومیتوانید ملک را در شرایطی مستردد کنید .

برچسب‌ها: جعل سند
جعل
خودرو دارای شاکی است

پرسش: با سلام برای گرفتن عدم خلافی به پلیس 10 مراجعه کردم . گفتند خودرو شاکی دارد و امکان ارائه عدم خلافی نیست. در خصوص اینکه شاکی حقیقی یا حقوقی است نیز نمی دانستند. از کجا باید نوع شاکی را استعلام کنم و چه اقدامی انجام دهم ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام به پلیس راهور مراجعه تا به شما بگوید از کدام مرجع قانونی توقیف شده و شماره پرونده را بگیرید و به مرجع مربوطه مراجعه و دلیلش را جویا شوید .
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: شکایت روی خودرو
خودرو
مجبور کردن همسایه به تجمیع یا تخریب همزمان برای ساخت

پرسش: درود. من در یک خانه قدیمی و کلنگی زندگی می کنم که با همسایه دیوار مشترک داریم. پی ساختمان هر دویمان هم مشترک است بطوریکه نمی شود جدا کرد. من می خواهم خانه ام را خراب کرده و از نوبسازم. همسایه نمی خواهد. چون پی ساختمانها مشترک است، من نمی توانم به پی ساختمان دست بزنم چون پی فرسوده است و امکان خرابی ساختمان همسایه وجود دارد. آیا من می توانم همسایه را مجبور کنم که یا با من تجمیع کند و یا با هم همزمان تخریب کرده و او برای خودش بسازد و منهم برای خودم؟ اگر بله مراحل کار چیست؟

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید

برچسب‌ها: پی مشترک با همسایه
تجمیع ملک مسکونی
تجمیع ملک با همسایه
تخریب ملک
رفع شکایت از پلاک خودرو

پرسش: باسلام، من در سال 94 یه وانت از برادرم خریدم و رفتیم محضر بنام من وکالت تام زد که در اون موقع حق محضر حدود یک میلیون و دویست شد چون ماشین قسط داره و از صفری ماشین دست خودم بود میدونستم خلافی انجام نشده، تا اینکه در سال98 خلافی گرفتم گفتن پلاک ماشین شکایت داره، رفتم دادسرا گفتن فردی از برادرتان شکایت کرده جلو اموالش گرفته شده و چون پلاک ماشین هنوز بنام برادرم هست حکم توقیف دادن، از سال 94 من از برادم خبری ندارم نمیدونم کجاست حتی برای انحصار وراثت لازمش داشتم پیداش نکردم حالا برای آزادی ماشینم باید چکار کنم لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
به جز رضایت شاکی و یا تسویه حساب کاری نمیتوانید بکنید
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: رفع شکایت از پلاک خودرو
شکایت روی پلاک خودرو
خودرو
وسایل نصب شده در مورد اجاره توسط مستاجر

پرسش: سلام مستاجر من بدون اطلاع و کسب اجازه اقدام به نصب جک درب پارکینگ و کولر گازی نموده است زمان تخلیه مورد اجاره تکلیف چیست ؟ با توجه به اینکه باز کردن آنها موجب بجا ماندن خرابی در روی درب و دیوار خواهد شد. ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام اگر در توافقتون نبوده و به اذن شما هم نبوده و الان هم راضایت به این قضیه ندارید باید محل را به حالت اول برگرداند و اگر خسارتی وارد کرد از عهده خسارت برآید .
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
مجروحیت در خدمت سربازی

پرسش: سلام، همسر بنده در خدمت سربازی در سال 72 حین رژه در اثر سهل انگاری هم دوره ای خود، مورد اصابت گلوله قرار گرفته است و به موجب این امر، دو ماه در بیمارستان بستری شده و دچار پارگی طحال گردیده و طحالش را تخلیه کرده اند. در آن زمان شوهرم هیچگونه ادعای غرامت و .... نکرده و به هم دوره ای خود نیز رضایت داده است. سوال من اینه که درصدی از جانبازی به همسر بنده تعلق میگیره یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر متاسفانه جانبازی شامل حال شما نمیشود

برچسب‌ها: تیر خوردگی در حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
جانبازی
جانبازی در سربازی
اجراییه اسناد

پرسش: با سلام. از سال 85 پرونده ای در اجراییه داریم. مرهون بانک ملی. راهن وام گیرنده است. الان در مرحله تعیین کارشناس ارزیابی هستیم که کارشناس اجراییه 6 ماه است بخاطر ضمیمه نبودن ابلاغیه به بدهکار در پرونده ما پرونده را بر می گرداند. مسئول بایگانی هم میگه اگه چیزی میومد ضمیمه میکردم. به پست میرم میگه شماره ابلاغیه بده که ندارم‌. به قسمت پیگیری میرم میگه پرونده قدیمیه در سیستم ثبت نیست. محبت کنید راهنمایی کنید چطوری میتونم ابلاغیه به راهن را پیدا کنم که ضمیمه پرونده شود

پاسخ‌ها:
مجددا ابلاغ کنید

برچسب‌ها: اجراییه اسناد
ابلاغیه
سو پیشینه

پرسش: سلام بنده در سال 83 و در خدمت سربازی به علت نداشتن ضامن 3روز در زندان نظام بودم و از من انگشت نگاری شد بعد قاضی من رو 30هزار تومن جریمه کرد و آزاد شدم تو این همه سال با توجه به شرایط شغلی که پیش میومد به خاطر گرفتن سو پیشینه قید همه رو زدم الان بعد از 15سال با توجه به مدرک کارشناسی ارشد که دارم شرایط کار در یک اداره دولتی برام پیش اومده از من سو پیشینه خواستن میخاستم ببینم تو برگ سو پیشینه من چی قید میشه ضمنا ما تو شهر کوچک زندگی میکنیم دقیقا تو برگ سو پیشینه چی قید میشه ؟ و راهی برای پاک شدنش هست ؟

پاسخ‌ها:
نگران نباشید محکومیت شما موثر نیست
با سلام دیگر سوء پیشینه ای برای شما وجود ندارد

برچسب‌ها: سوء پیشینه
گواهی عدم سوء پیشینه
سند کردن ملک موروثی در صورتی که متوفی بدهی دارد

پرسش: با سلام پدرش از 89 و مادر سال 95ما فوت شده و یک خانه قولنامه ای از پدرم بجا مانده ما 3 خواهر و یک برادر هستیم و قصد سند دار کردن ملک را داشتیم ولی بعد چندین سال عمه ما ادعا کرده که از پدر ما طلب کار بوده و مبِلغ بدهی رو بروز میخواد و اول باید ماترک ان را بدیم در صورتی که پدرم بدهی او را پرداخت کرده بوده ولی حالا ما مدارکی نداریم که پدرم بدهی اش را داده بوده مشکل برا سند دار کردن ملک داریم که اگر روزنامه شود خواهر برادرم ادعای طلب دارد اگر ملک را قولنامه ای بفروشیم بهتر نیست ؟

پاسخ‌ها:
اگر طلبی دارند ار طریق دادگاه ثابت کنند
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: ارث
مطالبه سهم الارث
ملک موروثی
جایگزینی یک ضامن کسر از حقوق در درخواست وام

پرسش: با سلام و احترام ، من درخواست 200 میلیون وام مسکن 15 ساله از بانک دارم. که جدای از سند، به یک ضامن کسر از حقوق نیاز دارند. اما من ضامن کسر از حقوق ندارم. آیا راهی هست که بتوان به جای ضامن کسر از حقوق راه دیگری به بانک پیشنهاد داد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: ضامن وام
ضامن کسر از حقوق
وام مسکن
زمین شراکتی

پرسش: بار عرض سلام پدرم با عموم زمین کشاورزی شریک خریده اند بعد زمینها را تقسیم کرده اند و ما تقسیم نامه داریم عموم زمینهای خود را فروخته است الان خریدار از پدرم شکایت کرده که زمینهای من متراژش کم است و هر جا تو زمین داری با هم شریک هستیم ما باید چه کار کنیم

پاسخ‌ها:
سلام ارتباطی به شما ندارد

برچسب‌ها: زمین مشاع
اعتراض مهریه

پرسش: با سلام. مهلت اعتراض به حکم دادگاه تقسیط مهریه گذشته است. و زوجه هیچ اعتراضی نسبت به حکم نداشت و تا بحال درخواست اجراییه ندادند ..... حال زوجه میتواند بدون صدور اجراییه درخواست اعتراض به حکم و اقساط را کند؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
مهلت اعتراض بیست روز می باشد
دوست عزیز سوال چی پرسیدم شما چی جواب دادی

برچسب‌ها: مهریه
اقساط مهریه
رفع توقیف خودرو

پرسش: سلام من ماشینم بابت لیزینگ توقیف شده و به شرکت مربوطه مراجعه کردم و نامه رفع توقیف رو بردم شورا شعبه 33 تهران خاستم ببینم چندروز طول میکشه که شورا در سیستم راهور ثبت کنه و رفع توقیفشه داخل سیستم اخه الان چندروزه هنوز توقیفه داخل سیستم راهور میگن تو سیستم راهور نیومده مدت زمانش چقدره باتشکر

پاسخ‌ها:
قابل پیش بینی نیست
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: توقیف خودرو
رفع توقیف خودرو
خودرو
پارکینگ واحد مسکونی

پرسش: با سلام ما یه خونه ای داریم که تو سند ما پارکینگ ثبت شده با متراژ و ابعاد مشخص ولی همسایه میگه که این پارکینگ توسط اونا از سازنده خریداری شده و به انبار تبدیلش کردن 1- ما میتونیم پارکینگمون رو که تصرف شده بگیریم؟ 2-آیا اگر پارکینک جداگانه به واحد دیگه ای فروخته شده باشد قانونی است؟؟؟؟ 3-غرامت برای استفاده و تصرف پارکینگ میتونم بگیرم ؟ محل زندگی ما منطقه نوزده تهرانه برای شکایت و گرفتن اجرت المثل باید برم دادگاه بعثت یا شورای حل اختلاف محل؟

پاسخ‌ها:
دادخواست خلع ید بدهید

برچسب‌ها: پارکینگ
پارکینگ در آپارتمان
اجرت المثل ایام تصرف
فرصت شکایت

پرسش: بعد از مزاحمت تلفنی حداکثر تا چند روز فرصت داریم شکایت کنیم؟ ایا بعد از 2ماه میشه شکایت کرد؟ درباره مرور زمان در مزاحمت تلفنی توضیح کامل دهید ,با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام بله تایکسال ازتاریخ وقوع جرم حق شکایت دارید

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
مرور زمان جرم
خرید مشاعات

پرسش: با سلام . واحدی که میخواهم بخرم واحد بالا ورودی جدا دارد. همکف نانوایی . و طبقه زیرزمین نیز دارای ورودی جدا هستش. زیر بنای خانه 63 متر است و راه پله ها 22 متر . ایا متراژ راپله ها نیز هم قیمت با متراژ آپارتمان است؟ و اینکه با وجود پرداخت هزینه راه پله هنوز هم جز مشاعات است؟ و آیا در زمان تخریب زمین راه پله تقسیم میشود؟ و در آخر اینکه آیا میشود درخواست اضافه بنا در پشت بام در صورت تایید شهرداری و ماده صد داد؟

پاسخ‌ها:
راه پله شما جزو مشاعات نيست ولى قيمت آن بايد كارشناسى شود. درزمان تخريب راه پله احتمالاً تقسيم نميشود. اضافه بنا در پشت بام با توجه به مهندسى و مقاومت اسكلت بنا در صورت كارشناسى و جلب رضايت دو همسايه ديگر امكانپذير است. پشت بام از جهتى مشاع بحساب ميآيد.
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: مشاعات ملک
اضافه بنا
شهرداری
مشکل خودرو

پرسش: سه سال پیش خودرو پرایدی خریدیم الان که میخاستیم بفروشیم بردیم تشخیص رنگ گفته جلوبندی برای ماشین با مدل 88 هست ولی پشت برای این ماشیین نیست . شماره های جلو و عقب متفاوته . یعنی کلا ماشینو سرهم کردن و فروختن . ما هم اون موقع بردیم ولی اینو متوجه نشده بودن سوالم اینه سه سال پیش خریدیم ایا الان که فهمیدیم میتونیم شکایت کنیم؟

پاسخ‌ها:
بله دادخواست فسخ مطرح نمایید .
بنظر نميرسد به شكايت ترتيب اثر بدهند خصوصاً كه موقع خريد كارشناسى كرده ايد: (اون موقع برديم ولى متوجه نشده بودن). هزينه و اتلاف وقت و ارائه مدارك و نظرات كارشناسى متعدد لازم خواهد داشت. مضافاً غبن در معامله اگر در سند خريد إسقاط هم نشده باشد فورى است.

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
فراخوان مجمع عمومی در یک مجتمع مسکونی

پرسش: با سلام یک مجتمع مسکونی متشکل از هشت بلوک مجزا است و شامل 216 واحد میباشد. برای تعیین مدیر اجرایی این فرایند را در نظر داریم اجرا کنیم: 1- فراخوان تشکیل مجمع عمومی برای دو هفته دیگر اگهی شود. 2- جلسه در موعد مقرر تشکیل شود. 3- سه نفر هیئت مدیره با رای حاضران در جلسه انتخاب شوند. 4- هیئت مدیره در یک جلسه خصوصی مدیر را انتخاب کنند. اگر در جلسه اول حداقل 108 نماینده از هر واحد شرکت نکرد، فرخوان دوم برای دو هفته بعد مجددا اعلام شود. اگر در جلسه دوم نیز به حد نصاب نرسید، فراخوان سوم اعلام شود و هر تعداد حاضر شدند، رای گیری برای همگان الزام آور است. سوال اینجانب این است که آیا فرایند فوق صحیح است؟ همچنین آیا باید آگهی فراخوان درب منزل یکایک واحد ها اعلام شود و امضا همراه با اثر انگشت و یادداشت کد ملی گرفته شود یا کافی است که اعلامیه فرخوان در لابی هر یک از بلوک ها در محل تردد ساکنین نصب شود؟

پاسخ‌ها:
بهتراست حد نصاب تعداد نمايندگان به دو ثلث مثالاً ١٤٤ نفر افزايش يابد و الصاق فراخوان در لابى هريك از بلوك ها در محل تردد ساكنين كافى بنظر ميرسد
بسیار متشکرم جناب آقای عسکری نجفی

برچسب‌ها: مجمع عمومی مجتمع مسکونی
مجتمع مسکونی
تعویض پلاک

پرسش: باعرض سلام من میخام چن روز دیگه پلاک ماشینم رو عوض کنم که پلاک تهران بگیرم خودم متولد کرج هستم و پلاک کرج دارم چون میخایم دوتا ماشین بخریم در حال حاضر ما در تهران مستاجر هستیم و قولنامه اجارنامه با هولگرام بنام همسر بنده است اما قبض برق ندارم چون صاحبخانه به ما قبض رو نمیده الانم خارج از کشوره ایا برای پلاک کردن ماشین مشکلی پیش نمیاد

پاسخ‌ها:
پلاك تهران را براى ساكنين تهران صادر ميكنند. احتمالاً با ارائه آدرس محل سكونت در تهران كارت ماشين را براى تهران صادر ميكنند و به آدرس تهران ميفرستند و معمولاً مدرك و سندى مطالبه نميكنند.

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
خودرو
پلاک خودرو
تهمت وافترا

پرسش: با سلام یه ترانس برق که از روستای ما 5کیلومتر راهه را یکی کلیدشو زد پایین برق 5تا خونه رفت حالا رفتن شکایت ما را کردن بدون اینکه شاهدی داشته باشن تهمت زدن حالا اگه میشه یه راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
به پاسگاه محل مراجعه کنید

برچسب‌ها: تهمت
افترا
دادگاه

پرسش: میخوام بدونم که احضاریه از دادگاه برام اومد یا نه

پاسخ‌ها:
سلام اگردرسایت ثناثبت نام کرده باشید ازطریق smsاطلاع رسانی میشودوبایدبه سایت مراجعه کنیدواحضاریه رامشاهده کنید
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: احضاریه دادگاه
شکستن شیشه

پرسش: سلام ببخشید من چند وقت پیش شوهرم با برادرش دعواش شد بعد برادر شوهرم داشت با اجر میزد تو سر شوهرم. و همسر برادردشوهرم جاریه بنده شوهر خود را تحریک نموده و با گفتن الفاظ تحریک اور به شوهر خود مث بکشش خفش کن شوهر خود را تحریک میکرد به کشتن شوهر من در این بین چون جاری بنده با تذکراتی که بایشان دادم ساکت نمیشدن بنده سنگ کوچکی برداشتم و به طرف پنجره ای که ایشان ایستاده بودم پرتاب کردم که به شیشه خورد و شکست حال ایشان از من شکایت کردن میخاستم ببینم مجازات در این باره چگونه است ؟؟

پاسخ‌ها:
اگر منظورتان از مجازات بابت شكستن شيشه ميباشد، بايد قيمت و هزينه تعويض آنرا بدهيد. شما نميتوانيد بگوئيد چون برادر شوهر شما با آجر به سر شوهر شما ميزد بنا براين حق داشتيد شيشه آنهارا بشكنيد!!
در صورت احراز سوء نیت شما مرتکب جرم تخریب شده اید که طبق ماده 667 قانون مجازات اسلامی با شما رفتار خواهد شد

برچسب‌ها: تخریب
خیانت همسر

پرسش: با سلام. من برای بار سوم هستش که اینجا سوال میپرسم و در دوبار قبل جواب درست به بنده داده نشده است. بار دیگر سوالم رو مطرح میکنم: خانمم با فردی در رابطه هستش و بنده میخواهم شکایت کنم. بابت این موضوع باید کجا شکایتم رو مطرح کنم؟ دادسرا، دفاتر خدمات قضایی یا ... ممنون میشم راهنمایی صریح بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام رابطه ازچه طریقی است؟بعنوان مثال اگرارتباط ازطریق پیام رسانهای اینترنتی است بایدبعنوان اعلام کننده درصلاحیت دادسرای جرایم رایانه ای است واگرازطریقsmsاست دادسرای عمومی واگرارتباط فراترازاینهااست باید شاهدنیزمعرفی کنید جهت طرح شکایت وارسال شکواییه باتوجه به اینکه شکواییه هاازطریق دفاترخدمات قضایی ارسال میگرددبه یکی ازدفاترخدمات قضایی مراجعه کنید
صور مختلف رابطه نمشروع و نوع رابطه نامشروع و عنوان ان صلاحیت های مختلف را در پی دارد لذا از کمک حقوقی وکیل بهرمند شوید

برچسب‌ها: خیانت همسر
رابطه نامشروع همسر
شکایت رابطه نامشروع همسر
مواد مخدر

پرسش: سلام دوستم رو همراه مواد گرفتن جرمش چیه

پاسخ‌ها:
سلام . با توجه به نوع و مقدار مواد و وجود یا فقدان سابقه کیفری با نظر قاضی تعیین میشود
با نظر همکار ارجمندم موافقم
مقدار مواد مهم است

برچسب‌ها: مواد مخدر
امضای گذرنامه

پرسش: باسلام.امضا روی محل امضای متقاضی درگذرنامه مشکلی به لحاظ مخدوش بودن ایجاد نمیکنه؟ برای ویزای کاری روسیه گفتن گذرنامه رو امضا کنید در محل مخصوص امضای دارنده صفحه اول

پاسخ‌ها:
به اداره گذرنامه مراجعه کنید
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: گذرنامه
امضای گذرنامه
تاکسی

پرسش: سلام .خسته نباشین, من از طریق آگهی یک خودرو تاکسی ون خریدم.و بابت ثمن معامله یک خودرو تاکسی پژو 405 و مقداری پول دادم .و همان شب خودرو ون را تحویل گرفتم .شخص فروشنده مبایعه با وکالت کاری از طرف مارک ون داشت و قرار شد در دفتر خانه مالک ون سند وکالتنامه بلاعذل به نام من کرده و من هم سند وکالتنامه پژو 405 را به نام شخص فروشنده نمایم و در اصال مالک اصلی که در دفتر خانه حاضر گردیده بود. هیچ گونه دخل و تصرفی نداشت. سند در دفتر خانه تنظیم گردید ولی امضا نشد و با یک دعوای سوری از دفتر خانه خارج شد . بعد از یک ماه به دلیل عدم انتقال خودرو عودت داده شد به دلیل مشکل فنی به مکانیک مراجعه کرده و مشخص شد که تمام قطعات خودرو با قطعات مستعمل تعویض گردیده است . درضمن اینکه مقداری از ثمن معامله را به من بدهکار بوده که رسید داده است. در مبایعه نامه هیچ شرط فسخ ذکر نشده. مبایعه نامه فسخ نشده و رسیدی در مورد جابه‌جایی خودرو ها نوشته شده. حالا ما باید چکاری رو انجام بدم و اگه شما بخواهید کاری برا ما انجام بدید هزینش چقدر هست؟؟

پاسخ‌ها:
جهت ارائه مشاوره قطعى بايد وكالت نامه و مبايعه نامه را بررسى كرد. تاكسى پژو مدل چه سالى بوده و دلايل تعويض قطعات بايد قابل اثبات باشد و كاهش قيمت اتومبيل بعلت تعويض قطعات ارزيابى شود. بايد در مرحله اول سعى در ايجاد توافق با طرف معامله نمود و در صورت عدم حصول نتيجه از طريق مراجع قضائى اقدام كرد. هزينه اقدام حقوقى بر اساس تعرفه حدود ١٠ در صد مبلغ مورد اختلاف محاسبه ميشود.

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
زمینی از همسایه خریدیم بالای 10 سال پیش... مجوز چاه عمیقش باطل شده. حالا میخاد مجوز چاه عمیقش رو بفروشه به

پرسش: زمینی از همسایه خریدیم بالای 10 سال پیش... مجوز چاه عمیقش باطل شده. حالا میخاد مجوز چاه عمیقش رو بفروشه به یکی دیگه. چاه هم تو زمینی که به ما فروخته هست.. تمامی زمین تحت چاه عمیق فروخته شده و زمینی نمانده... حالا سوال میتونه مجوز چاه عمیق باطل شده رو بفروشه به کسی دیگه..؟ ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
سلام اگر مجوز را به شما فروخته و چاه نیز در زمین شما مستقر است خیر

برچسب‌ها: مجوز چاه
جهيزيه

پرسش: با سلام همسر بنده درخواست استرداد جهيزيه كرده ولی ليست سياه و فاكتور ندارند ولي در جلسه دادگاه گواهي خريد اجناس ارايه دادند. يعني يك برگه كه فروشنده گواهي كردند اجناس توسط پدر زوجه خريداري شده و مهر مغازه را زده اند. ايا مورد تاييد قاضي ميباشد؟

پاسخ‌ها:
نیازی به فاکتور و رسید و ..... ندارد شما میدانید جهزیه همسر شما چیست خودش هم به خوبی میداند جهزیه نامبرده را استرداد و از تعاطی رسیدگی قضایی جلوگیری نماییید
حرف شما كاملا درسته ولي وقتي زوجه تمام وسايل منزل ميخواد جز جهيزيه با خود ببرد و وسايل خريداري شده توسط اينجانب در مدت ١٠ سال زندگي را به من نميدهد بنابراين كار به دادخواست ميرسه من در اين حالت ميخوام كمكم كنيد
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: جهیزیه
استرداد جهیزیه
تامین دلیل با جلب نظر کارشناس

پرسش: احتراما به استحضار می رساند اینجانب با خودرو سواری پراید شخصی خود مدل 1386در حال تردد در بلوار بودم که از جانب شخصی با خورو پراید منجر به سانحه تصادف شده که به سبب آن خودرو اینجانب از قسمت عقب متحمل خساراتی زیاد (هر دو شاسی عقب و صندوق و گلگیر) گردیده حال میخواستم مبادرت به تقدیم دادخواست جهت تقاضای رسیدگی و صدور قرار تامین دلیل با جلب نظر کارشناس جهت ارزیابی و برآورد افت و ایضا خسارت وارده به خودرو خود را داشته باشم در این صورت با توجه به مدل ماشین 1386 و اینکه قبلا خودرو اینجانب صدمه ای نداشته از ناحیه های ذکر شده آیا افت ماشین تعلیق خواهد گرفت یا نه؟ با تشکر و تجدید احترام

پاسخ‌ها:
سلام،خیر

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
تامین دلیل خسارت خودرو
خسارت تصادف
خسارت افت قیمت خودرو
خسارت
دیوان عالی

پرسش: با رديف فرعي 3 در شعبه 16 ديوان عالي رای صادر شد اما 15روز جواب رای نیومده و من خدمات قضایی زدم و خلاصه پرونده درخواست زدم و جواب این درخواست شماره پرونده زدم نوشته موضوع پرونده من نکاح هست دختر مشکل بچه دار شدن دارد و نامه تاییدی پزشک قانیم هم تو پرونده وجود داشته ‏پرونده مختومه شده است...... یعنی چه؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
باید صبر کنید تا پرونده به دادگاه بدوی برگردد

برچسب‌ها: پرونده مختومه شده
استرداد طلا و طلاق

پرسش: سلام سه ماه هست با یه خانم عقد و نکاح دایم خوندیم به روش سنتی و ثبت دفتری نکردم، الان با خانومَم به مشکل جدی خوردیم٫چیکار کنم ؟؟؟ گواهی سلامت نگرفته بود ولی باکره هم نبوده و الان چجوری من ثابت کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
اثبات و یا عدم اثبات باکره بودن همسر شما از چه جهت برای شما حایز اهمیت است ؟؟؟؟؟؟؟!!!!!اگرچه مرتکب جرم عدم ثبت واقعه ازدواج هم شده اید
اصل بر بکارت هست و شما کاری نمیتوانید بکنید.
باسلام اگر به مشکل برخوردید و میخاید طلاق بدید دیگه به بکارتش چیکار دارید . اگر منظورتون اینه که باکره باشه که مهریه رو نصف بدید ، هم در صورتیکه اثبات کنید زفافی صورت نگرفته و طلاق قبل از دخول هم نصف مهریه به اون تعلق میگیره .

برچسب‌ها: استرداد طلا
طلاق
طلاق از طرف زوج
گواهی سلامت پرده بکارت
باکره نبودن زوجه