rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بریدن سر شاخه درخت در حریم دیوار و زمین همسایه

پرسش: همسایه ملک من شکایت کرده که من برای ایشان مزاحمت ملکی وقطع درختان یافراهم کردن موجبات ازبین رفتن آنها راکرده ام درصورتیکه من شاخه هایی که روی دیواروحریمم بود رابریدم وسرشاخه مزاحم درختی که سایه می انداخت راکوتاه کردم . من تقاضای کارشناس کردم ....حکم دادگاه چیست

پاسخ‌ها:
سلام.ماده 131قانون مدنی میگه . اگر شاخه درخت کسی داخل در فضای خانه یا زمین همسایه شود باید از آنجا عطف کند و اگر نکرد همسایه می تواند آنرا عطف کند و اگر نشد از حد خانه خود قطع کند و همچنین است حکم ریشه‌های درخت که داخل ملک غیر می شود.
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات طرفین
بریدن درخت اصولاً نیاز به حکم دادگاه دارد
بستگی به نظر کارشناس داره
نظریه کارشناسی در رای صادره تاثیرگذار می باشد و البته دفاعیات شما.
با سلام چنانچه شاخه هایی که وارد خانه شما شده را بریدید جرمی مرتکب نشده وخسارتی وارد نشده
با سلام دادگاه با توجه به دفاعیات طرفین و نظریه کارشناس اظهارنظر خواهد کرد
رد می کند

برچسب‌ها: اتهام مزاحمت ملکی
بریدن شاخه درخت همسایه
ثمن معامله ملک

پرسش: با سلام منزلی ارثی بفروش رفته به قیمت 22 میلیارد مبلغ 10میلیارد در ماه اول و مبلغ 10 میلیارد با تاخیر در ماه بعد و مبلغ 2 میلیارد اخر در 27 شهریور که قرار تخلیه بوده باید پرداخت می شده ولی خریدار به این بهانه که زمین فروش مقداری از آن در هنگام اندازه گیری کم ابوده که همان عقب نشینی می باشد از پرداخت آن ممانعت کرده و می گوید زمین کم است در صورتی که در سند همان اندازه است ولی بدلیل اینکه در زمان ساخت شهرداری اعلام کرده که بعدها باید عقب نشینی کند همان ابتدا مقداری عقب نشینی کرده و این را بهانه کرده و حدود 2 ماه است که از پرداخت بقیه پول خودداری کرده آیا با این حساب می تواند بقیه پول را پرداخت نکند؟ البته واسطه بنگاه می گوید نصف به نصف قبول کنید در صورتی که قرار هم بوده که به اضافه هر روز تاخیر هم روزی 3 میلیون پرداخت کند که از همه اینها ممانعت می کند. آیا می تواند از پرداخت بقیه پول خودداری کند؟ و حق تاخیر را هم نپردازد ؟آیا اگر کار به دادگاه بکشد دادگاه به نفع او رای می دهد؟ با تشکر راهنمایی بفرمائید.

پاسخ‌ها:
سلام عیه وی مستند به قرارداد دادخواست مطالبه ثمن دهید مفاد قرارداد مهم است
با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه اگر واقعاً کمتر از مقدار متراژ قید شده در قرارداد باشد بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
با سلام چنانچه کسری متراز هست باید از قیمت کم کنید
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
سلام و وقت بخیر مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی شما را به راه حل نهایی سوق دهد بله اسناد و مدارک ابتدا باید رویت شود
باسلام مطابق قراردادمیتوانید خسارت بگیرید ولازم هست دادخواست دقیق تهیه کنید جهت مشاوره وتنظیم دادخواست تماس بگیرید
خیر خیر خیر خیر
سلام باید دید در قرارداد مسوولیت بر عهده کیست اما مطابق عرف باید از مبلع کم شود

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک توسط خریدار
عقب نشینی ملک فروخته شده
معامله ملک
ملک
ادغام دو حکم در اجرا

پرسش: با سلام و وقت بخیر شخصی به موجب حکم قطعی به یکسال حبس با اتهام درجه 6 محکوم شده ولی برای اجرا نخواستن اش . یکسال بعد دوباره به همون اتهام به یکسال حبس محکوم شده الان رفته اجرا هر دو حکم رو میخوان اجرا کنند . مشمول ادغام نمیشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام. بایستی پرونده ایشان بررسی گردد.
با سلام از طریق شعبه می توانید موضوع را پیگیری کنید
با سلام خیر
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید
میشه
چرا حتما ادغام میکنن

برچسب‌ها: ادغام دو محکومیت
عدم پرداخت بیمه کارگر

پرسش: چهار سال توی‌ نانوایی کار‌ کردم‌ با کمترین‌حقوق سال‌ هیچ‌ بیمه‌ ای‌برای‌من‌رد‌ نکرد‌‌ هزار.بار‌ هم‌ بهش‌ گفتم‌ چرا‌ بیممه‌ نمیکنه‌ مسخرم‌ میکنه‌‌ . چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
موضوع را از طریق سامانه جامع روابط کار پیگیری کنید
با سلام از طریق اداره کار می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه{عدم پرداخت آن دو تا ده برابر نیز جریمه دارد به نرخ روز پرداخت} اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.
شکایت به اداره کار و تامین اجتماعی
به اداره کار شکایت کنید خنده اش قطع میشه
با سلام از اداره کار شکایت مطرح کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت بیمه کارگر
بیمه کارگر
جرم زیر گرفتن عمدی با خودرو

پرسش: سلام چند نفر جلوم گرفتن ریختن سرم زدن فکم شکست ومنم با خودرو با سرعت از پشت به موتور اونا زدم و واژگون شدن اولش رفتم دادگاه گفتم اونا زدن منم زدم زورم نمی‌رسید بزنم اینجوری زدم و من دادگاه نرفتم وثیقه نداشتم بعدش الان رای اومده شروع به قتل عمدی وعدم کمک به مصدومین میخوام بدونم رای چی میاد واز طرفی بخاطر رای دادگاه خیلی بهم زور میاد میخوام مجدد همین کار رو بکنم ولی اینبار برگردم و به قتل برسونم و من زیر بار حرف زور نمیرم راهنمایی کنید من خودم اهل شکایت نیستم.

پاسخ‌ها:
مطابق ادله موجود شکایت کنید
جهت دفاع پیشنهاد می شود حتماً از کمک وکیل دادگستری بهره ببرید
از یک وکیل کمک بگیرید
باسلام توصیه میشه دردادگاه حاضر شوید ودفاع کنید
با سلام باید در دادگاه حاضر شده و دفاعیات خود را مطرح کنید اگر از خودتان دفاع نکنید محکوم خواهید شد.
باسلام از طریق قانونی مشکل را حل کنید
اینکار را نکنید شما بابت شکستن فکتان و تخریب خودرویتان از آنها شکایت کنید مطمین باشید دادگاه تخفیف می دهد حتما برو دادگاه توضیح بده اگر رای صادر شده تجدید نطرخواهی کنید البته با هماهنگی وکیلتان
سلام خواهشمندم با یکی از همکاران تماس بگیرید قتل هیچی بهت نمیده جز روزگاری تلخ که هر روزش مرگه ...ساعاتی که ادمو برا اجرا حکم صدا میزنن بدترین دقایق تمام انسانهاس ...امیدکارم دست به چنین کاری نزنی

برچسب‌ها: زیر گرفتن عمدی با خودرو
اتهام شروع به قتل
خسارت زدن مکانیک به ماشین

پرسش: سلام من پرایدی دارم که بردم پیش مکانیک اون هم ماشین رو جایی زده که زیر دست جوشکار بوده و رنگ ماشین خراب شده الان ماشینم رو گرو گرفته میگه باید پول رو بدی بعد ببرم رنگ رو لکه گیری کنه ماشین من تازه رنگ شده بود من به کجا باید شکایت کنم ایا گرو گرفتن ماشین قانونیه

پاسخ‌ها:
.
به اتحادیه مراجعه نمایید
با سلام خیر قانونی نیست شکایت ممانعت از حق کنید یا اتحادیه بخاطر خسارت وارده شکایت کنید
با سلام از طریق اتحادیه موضوع را پیگیری کنید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید اگر اتحادیه پاسخگو نبود جهت ثبت دا‌دخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند گرو گرفتن خیر قانونی نیست
سلام گرو گرفتن قانونی نیست اما پرداخت دستمزد حق ایشونه

برچسب‌ها: عدم تحویل خودرو توسط مکانیک
خسارت به خودرو توسط مکانیک
مرگ موجر

پرسش: با سلام قرارداد 3 ساله با موجر نوشتیم هر وقت زنگ زدیم بیا امضا کن گفت وقت بسیاری حالا ایشون فوت شده و قرارداد بدون امضا مونده آیا وراث میتواند ما را بیرون کنند. یا ما می‌توانیم به استناد آن قرار داد در آن ملک بمانیم تاریخ قرارداد از خرداد 1403تا شهریور 1406می باشد. کرایه سال اول 4ماه است واریز می شود.

پاسخ‌ها:
پس از انقضای موعد اجاره ملزم به تخلیه یا تمدید با وراث مطابق گواهی انحصار ورثه به تناسب سهام هستید
امکان اثبات انعقاد عقد اجاره بوسیله شهادت شهود و فیش واریز مبلغ اجاره وجود دارد
با سلام اگر امضاء نکرده باشد اعتباری ندارد
وقتی امضا ندارد که گویی قراردادی وجود ندارد
سلام بله ورثه به همون قرارداد باید پایبند باشن

برچسب‌ها: تکلیف مستاجر در صورت فوت موجر
فوت موجر
اجاره
اتهام شروع به آتش زدن عمدی

پرسش: سلام نزدیک سه ساله نزاشته بچه هام ببینم 3تا بچه دارم و ماهی 6ملیون تومن نفقه از طریق دادگاه میگیره ولی اونا رو تو یه اتاق 20 متری زندانی کرده و در قفل میکنه، از ترس اینکه نکنه من برم و بچه ها رو ببرم منم بخاطر اینکه حالیش کنم خیلی خطرناکه این قفل کردن درب بردم آب و اسپری مگس کش و یکم روغن سوخته قاطی کردم، پنجره باز کردم و ریختم تو خونشون و جیغ بچه ها هم در اومد از ترس الان رای اومده شروع به قتل عمد و شروع به تحریق عمدی با بنزین و تخریب اموال رای چی میدن من اهل شکایت نیستم وثیقه نداشتم دادگاه نرفتم میخوام با توجه به رای خودم حکم صادر کنم که زندگی قبلی کلا تموم شه خسته شدم حالت روانی درستی ندارم و هر کاری از دستم بر بیاد میکنم زیر بار حرف زور نمیرم

پاسخ‌ها:
.
با توجه به سنگینی اتهامات وارده پیشنهاد می شود ضمن اخذ مشاوره تلفنی حتماً بوسیله وکیل دادگستری از خود دفاع نمایید
سلام لطفا با یک مشاور و یا یک روانپزشک صحبت کنید این کار شما باعث ترس فرزندان میشه از طریق قانونی اقدام کنید تا قاضی محلی برای دیدار هفتگی شما با فرزندانتان معین نماید اگر دوباره مانع شوند صلاحیت ایشون برا داشتن بچع ها لغو میشه
بادسلام توصیه میشه دردادگاه حاضر ودفاع کنید
با سلام باید در دادگاه حاضر شده و از خود دفاع کنید. شما سوالات متعدد و مشابهی مطرح می کنید ‌
باسلام اگر مشاوره میخواهید بهتراست تماس بگیرید والا باروشی که شما پیش گرفته اید قطعا عواقب خوبی ندارد
نیاز به وکیل دارید

برچسب‌ها: اتهام شروع به قتل
اتهام شروع به تحریق عمدی
اتهام تخریب اموال
تمکین

پرسش: سلام بنده همسرم دو ساله پیش رفت خونه پدرش که من نمیتونم کرج زندگی کنم و باید شوهرم بیاد قزوین من هم حکم تمکین گرفتم .الان دو ساله گذشته هنوز بلا تکلیفم یه دخترم دارم که پیشه خودمه آیا بازم شکایت کنم برای تمکین.

پاسخ‌ها:
رای قطعی تمکین را از طریق واحد اجرایی احکام ابلاغ نمایید تا نفقه ایشان ساقط شود مطابق عدم تمکین می‌توانید درخواست ازدواج مجدد نمایید
می توانید برای حکم الزام به تمکین اجراییه بگیرید
سلام خیر این حکم برقراره تا وقتی که ایشان برگردند نمی توانید به اجبار ایشان را برگردانید اما میشه با ارایه دادخواست ازدواج مجدد و ایجاد ترس ایشان را اجبار له بازگشت کرد
از اجرای احکام گواهی نشوز دریافت و سپس دادخواست ازدواج مجدد رو مطرح کنید
با سلام خیر اگر قصد ادامه زندگی مشترک را ندارید بهتر است توافق کنید و به صورت توافقی طلاق بگیرید.
با سلام نیازدبه درخواست تمکین مجدد نیست حکم دادگاه یک کاغد است وفقط مسقط نفقه هست جهت بازگشت همسر راه حل دیگری پیدا کنید
میتوانید اجراییه بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند تا زمانی که زوجه ناشزه محسوب نشده مستحق نفقه میباشد و باید تأدیه گردد و اگر ناشزه محسوب شود مستحق نفقه نمیباشد و زوج می‌تواند تقاضای تجویز ازدواج مجدد را از دادگاه بنماید

برچسب‌ها: عدم تمکین زوجه
تمکین
جابجایی تیر چراغ برق

پرسش: باسلام خدمت شما بزرگواران ایا پیمانکار ویا کارمند اداره برق درهنگام جابه جایی تیر برق میتوانند به دلخواه تیر برق رو در محل عبور عابر که شخصی هست قرار دهند وبا اینکار موجب تخریب جوب اب برای ابیاری هست شوند درصورتی که تیر برق موجود وسط کوچه هست وباملک من 6 متر فاصله داردومانند تیر های موجود دیگر به سمت ملک مجاور ویا روبه رو باید منتقل شود لطفا پاسخ بنده رو چواب دهید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
چنانچه مانع از انتفاع ساکنین است شکایت متصور است
سلام خیر باید در حریم راه و پیاده رو قرار دهد
با سلام خیر
خیر

برچسب‌ها: جابجایی تیر برق
نپرداختن دو سال حقوق خدمت سربازی

پرسش: باسلام و خسته نباشید من در سال ٧٨ بادرجه گروهبان سومی تا سال ٨٠ خدمت کردم و مثل بقیه در بانک حساب باز کردم ولی متاسفانه اصلا برام حقوق واریز نکردن ولی برای تموم هم خدمتیهام واریز میشده میخوام بدونم از چه طریقی میتونم پیگیری کنم.ممنون میشم

پاسخ‌ها:
.
سلام بعد بیست و دو سال تقریبا بعیده
به نظر نمی‌رسد
با سلام از مرجع مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: حقوق سربازی
سربازی
پلاک کردن موتور

پرسش: سلام بنده یک موتور به صورت ته لنجی از دبی اوردم میتونم اون رو پلاک کنم.موتور یاماها ایروکس 170 سی سی ایا میشود پلاک کرد؟

پاسخ‌ها:
.
سلام اول ببینید جزو کالاهای مجاز ته لنجی هست یا خیر ...اگر مجاز بود به پرداخت عوارضی و راهور و سپس پلاک ...اگر نبود با پرداخت عوارص گمرگی
با سلام به نظر چنین امکانی وجود ندارد
سلام این موضوع را از طریق مرکز تعویض پلاک پیگیر شوید.
از تعویض پلاک پیگیری کنید
بدون مجوز باشد خیر
با درود پرسشگر ارجمند اصولا خیر

برچسب‌ها: پلاک کردن موتور سیکلت
موتور سیکلت
وام ودیعه مسکن

پرسش: سلام من موقعی که خونه خریدم به نام خانمم زدم ، میخواستم بدونم الان به من(آقا هستم و خونه ای به نامم نیست) وام ودیعه مسکن تعلق میگیره؟ درضمن من و خانمم باهم زندگی میکنیم

پاسخ‌ها:
.
بله
سلام خیر
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید به نظر قبول نمی کنند
سلام موضوع طرح شده در متن پرسش، خارج از تخصص است.
بله
با درود بنظر خیر

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
آسانسور

پرسش: سلام من مدیر یک ساختمان 6 واحدی هستم 5ساله مااسانسور بدون اینکه استاندار داشته باشه استفاده میکنم نصاب اسانسور هر دفعه یک بهانه میاره الان هم میگه با شما قراداد نمیبندم باید کسی دیگه باشه میخواستم ازش شکایت کنم لطفا راهنمای کنید کجا شکایت کنم وراه حل چیست ممنون میشم

پاسخ‌ها:
طرفین ملزم به اجرای تعهدات خود هستند
ابتدا به اتحادیه مراجعه نمایید
سلام دادخواست به دادگستری از طریق دفاتر خدمات قضایی با این عنوان الزام خوانده به تعمیر اسانسور برابر استاندارد مربوطه
سلام در مرحله اول از طریق اتحادیه صنفی اقدام کنید و چنانچه نتیجه نگرفتید دعوی الزام به ایفای تعهد قراردادی در محاکم حقوقی طرح فرمایید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید
سلام از طریق سازمان تعزیرات حکومتی اقدام به شکایت نمائید.
از اتحادیه مربوطه پیگیری کنید
به اتحادیه مربوطه
اگر قرارداد دارید وفق مفاد قرارداد دادخواست الزام به ایفای تعهد از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی ارسال بفرمایید

برچسب‌ها: شکایت از نصاب آسانسور
نصب آسانسور بدون استاندارد در ساختمان
آسانسور در ساختمان
ساخت کوچه توسط شهرداری

پرسش: سلام شهرداری اومده کوچه بغل ملک بنده رو پارکینگ می‌سازد آیا اجازه این کار رو داره ملک بنده سه بر هست.

پاسخ‌ها:
از همان مرجع پیگیری کنید
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید
سلام موضوع طرح شده در متن پرسش، خارج از تخصص است.
سلام‌ جهت اظهارنظر دقیق قانونی نیاز به بررسی وضعیت ملک شما می باشد
موضوع را از طریق شهرداری پیگیری کنید
باید از طریق ان مرجع مذاکره نمایید
باید موقعیت بررسی شود
بادرود باید بررسی شود
شهرداریه دیکه شهر مال خودشونه ....اگر مزاحمت درست کردن شکایت کن تا کارشناس بیاد بررسی کنه
شانس پایینی دارید اما ابتدا از طریق خود شهرداری و سپس از طریق دادگاه پیگیری کنید

برچسب‌ها: ساخت کوچه توسط شهرداری
کوچه
شهرداری
گواهینامه

پرسش: سلام من 17 سالمه گواهینامه هم ندارم میخواستم بدونم اگر تصادف کنم و مقصر نباشم‌ ماشین پلیس میبره پارکینگ بعد من چون گواهینامه ندارم اگر مقصر نباشم‌ مقصر میشم تصادف هم در حد سپر ماشین یا خطر ماشین باشع بعد بیمه خسارت رو میده

پاسخ‌ها:
خیر بیمه خسارت به شما نمیده خسارات شخص ثالث را بعد از پرداخت از شما بازیافت میکند
با سلام بله
سلام بیمه به دلیل عدم دارا بودن گواهینامه خسارت نمی‌دهد.
بله
سلام اگر تصادف کردید جریمه میشید اگر مقصر نباشید مقصر نخواهید بود فقط جریمه پرداخت میکنید و معرفی تون میکنن به دادسرا چون جرم هست
باسلام و عرض ادب نفس رانندگی بدون گواهینامه جرم است و در صورت تصادف یا بدون تصادف پلیس متوجه شود مرتکب جرم شده اید و جریمه نقدی چند میلیونی باید پرداخت کنید و در صورت تصادف بیمه در نهایت خسارت نمیدهد ( یعنی اگر در ابتدا خسارت بدهد میتواند بعدا از شما دریافت کند) اگر تصادف منجر به فوت شود مبلغ 1 میلیارد و 200 میلیون شخصا باید پرداخت کنید بهتر است یکسال دیگر تامل کنید و بعد از اخذ گواهینامه رانندگی کنید علی شیئی مقدم ، وکیل پایه یک دادگستری

برچسب‌ها: تصادف بدون گواهینامه
تصادف
شستشوی پارکینگ برای واحدهایی که پارکینگ ندارند

پرسش: سلام ما یک اپارتمان 6واحدی هستیم که واحدهای پنج وششم یعنی طبقه سوم پارکینگ نداریم وساکنین دیگر هم اجازه استفاده از مشاعات رو برای پارکینگ به ما نمیدن باین حال سوال من اینکه موقع شستشو ی محوطه پارکینک ما باید علاوه بر مشاعات ساختمان پارکینگ اختصاصی رو هم بشوریم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
بله
با سلام کسانی که پارکینگ ندارد نباید هزینه کنند.
بله
خیر اونجا اختصاص خودشونه وظیفه شما نیست
باسلام و عرض ادب با توجه به اینکه پارکینگ اختصاصی آنها می باشد شما از لحاظ قانون وظیفه ای جهت تعمیر و یا نظافت آن محل ندارید علی شیئی مقدم ، وکیل پایه یک دادگستری

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان
ساختمان
تعهد

پرسش: سلام شاکی مدرکی مبنی بر انتشار تصویر نداشت. برای اینکه رضایت بده از من تعهد (صرفا برای خودش گرفت و در پرونده درج نشد) با این متن: اینجانب… متعهد میگردم که از سوی بنده و یا هر شخصی از سوی بنده به هیچ وجه عکس خصوصی فی مابین، انتشار نیافته و نخواهد یافت. ضمنا هیچ ارتباطی بافلانی حضوری و پیامکی نداشته و نخواهم داشت. ایا این تعهد اقرار محسوب میشه؟ میتونه علیه من استفاده کنه؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام می‌تواند یک نوع اقرار ضمنی باشد اما تصمیم با مرجع محترم قضایی است
با سلام به نظر اقرار محسوب نمی شود
سلام خیر اقرار به ارتکاب جرم محسوب نمی شود
خیر
اقرا نخواهد بود
خیر اقرار نبوده و امکان سواستفاده وجود ندارد
با سلام بصورت ضمنی اقرار محسوب میشه

برچسب‌ها: تعهد عدم انتشار عکس خصوصی
تعهدنامه
بالابر و نصب آسانسور در ساختمان

پرسش: سلام وعرض ادب ما طبقه سوم هستیم وپدرو مادر پیر داریم که مشکل قلبی و زانو درد و کوردرد دارن وناتوان هستن برای نصب اسانسو ویا بالابر حتی با هزینه خودمون با همسایه ها صحبت کردیم متاسفانه طبقه دوم و اول از قبول امنتاع میکنن و میگن واحد خودتون رو بفروشید برید جای دیگه انگار ملک ساختمان هستن و این باعث مشکلات عدیده شده برای ما وسلامتی و جان ساکنین طبقه سوم اهمیتی نداره براشون هسایه واحد شش دوبار آنژیو گرافی انجام داده و یکی تز عروق قلبی اش گرفته وباید جراحی قلب بشه متاسفانه ما چه جوری میتونیم مشکلمون رو حل کنیم غیر از رضایت ساکنین آیا راه قانونی هست؟

پاسخ‌ها:
نیاز به رضایت همه همسایگان و اجازه شهرداری دارد.
خیر
نیاز به تصمیم 51 درصد سهامداران اختصاصی مجموعه است
با سلام شما می توانید واحد خود را بفروشید و جایی دیگر منزل اجاره و یا خریداری کنید بدون رضایت سایر مالکین چنین امکانی وجود ندارد. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
سلام جهت نصب آسانسور نیاز به موافقت مالکان آپارتمان و اجازه شهرداری است
خیر
به تصمیم اکثریت نیازمند هست
باسلام و عرض ادب متاسفانه بدون رضایت سایر مالکین و اخذ مجوز از شهرداری امکان پذیر نیست علی شیئی مقدم ، وکیل پایه یک دادگستری

برچسب‌ها: مخالفت ساکنین با نصب آسانسور در ساختمان
نصب آسانسور در ساختمان
ساختمان
گرفتن دیه از زوج

پرسش: سلام شوهرم چندوقت قبل طی یه بحث مچ دستم عمداکشید طوری که الان دردداره ونمیتونم ازش استفاده کنم خواستم بدونم اگه شکایت کنم میتونم ازش دیه بگیرم وچقددیه تعلق میگیره

پاسخ‌ها:
پزشکی قانونی میزان آن را مشخص می کند.بستگی به ادله اثباتی شما دارد.
با سلام بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید اگر قصد ادامه زندگی مشترک دارید بهتر است شکایت نکنید
با سلام چنانچه دلائل جهت اثبات ضرب عمدی دارید امکان شکایت هست تعیین مقدار دیه بنطر پزشکیدقانونی هست
سلام بله
بله
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان طرح شکایت وجود دارد لیکن میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید دیه چیزی نمی‌شود ناچیز است اما از رای می‌توان استفاده‌های دیگری برد
سلام پزشکی قانونی تعیین خواهد کزد
باسلام و عرض ادب در صورت اثبات که ایشون این اقدام را انجام داده اند بر اساس نظر پزشکی قانونی و میزان آسیب وارده می توانید بهتر است همان هنگام ضرب و جرح با پلیس 110 تماس بگیرید علی شیئی مقدم ، وکیل پایه یک دادگستری

برچسب‌ها: دریافت دیه ضرب و جرح توسط همسر
دیه
تخلیه زودتر از موعد مستاجر

پرسش: مالک واحد اپارتمان هستم.تاریخ شروع قراداد اجاره 27 مرداد 1403 هست به مدل یکسال(البته تمدید برای سال سوم با این مستاجر هست و هرسال قراداد اجاره جدید نوشته شده). مبلغ رهن 600 میلیون و اجاره ماهیانه 1 میلیون. شرط فسخ هم گذاشته نشده. الان بعد از گذشت 3 ماه از تمدید قراداد، مستاجر sms داده که : تماس گرفتم خدمتتون عرض کنم من تا آخر آذر از شهر میرم و خونه تون رو خالی میکنم.با آقای ...املاک صحبت کردم و بهشون گفتم جهت اطلاع خدمت شما هم عرض کردم سوال1 : ایشون میتونه زودتر از موعد خونه رو تخلیه کنه ؟ و پول رهن رو مطالبه کنه؟ من ملزم هستم زودتر از موعد به ایشون پول ودیعه رو برگردونم؟ سوال2: چه کسی وظیفه داره مستاجر جایگزین پیدا کنه؟ سوال3: الان این خونه تخلیه بشه مستاجری حاضر نیست خونه رو برای 8 ماه باقیمونده رهن کنه و به من از نظر مالی خسارت وارد میشه... جبران ودریافت خسارت به چه صورته؟ سوال4: تا زمانیکه مستاجر جدید پیدا بشه حتی اگر ایشون خونه رو تخلیه کنه، باید پول اجاره رو کماکان بده... درسته؟ من باید چه صحبتی با ایشون و املاک بکنم و چه شرطی بذارم چون پول ودیعه رو خرج کردم راهنمایی حقوقی بفرمایید

پاسخ‌ها:
خیر. اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست.مگر شرایطی برای فسخ در قرارداد پیش بینی شده باشد.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام‌ طبق قانون قرارداد اجاره عقد لازم است و قبل از پایان مدت قابل فسخ و تخلیه نیست مگر در قرارداد شرط تخلیه قبل از پایان مدت پیش بینی شده باشد
با توجه به توضیحات مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد
با سلام خیر قرارداد اجاره یک عقد لازم است و طرفین باید تا پایان مدت به آن ملزم باشند مگر اینکه بخواهند با توافق آن را فسخ کنند
تماس بگیرید
سلام عقد اجاره بین طرفین حاکم هست و مستاجر وظیفه داره به مفاد پایبند باشه و نمی تونه فسخ کنه مگر با شرایطی ....تا وقتی قرارداد پابرجاست چه خالی باشه چه مستاجر باشه پرداخت بر عهده ایشونه
باسلام و عرض ادب 1.خیر 2.با اجازه شما هرکسی میتونه 3.قانونا میتونید،فسخ نکنید و پول رهن را نگه دارید یا،توافق کنید تا زمان پیدا شدن مستاجر پول را نمیدهید 4.بله میتوانید بگیرید 5.بهشون بگید من پول ندارم به شما بدم و شما هم حق فسخ ندارید . اما اگر مستاجر پیدا بشه پول رو از ایشون میگیرم میدم به شما در غیر اینصورت پولی ندارم . علی شیئی مقدم ، وکیل پایه یک دادگستری

برچسب‌ها: تخلیه پیش از موعد مستاجر
خسارت تخلیه پیش از موعد مستاجر
خسارت
اجاره
سوابق کشف حجاب

پرسش: سلام کشف حجاب بر روی کارت ملی ثبت میشود یا پلاک خودرو؟ روی پلاک قبلی بنده 5مورد کشف حجاب ثبت شده. میخواهم بدانم اگر پلاک جدید بگیرم سوابق کشف حجاب روی پلاک جدید هم خواهد آمد؟

پاسخ‌ها:
.
سلام سوابق روی پلاک است و باید با مراجعه به پلیس امنیت سوابق حذف کنید سپس انتقال پلاک کنید
با سلام به نظر برای کد ملی ثبت نمی شود
سلام سوابق بر روی پلاک خودرو ثبت خواهد شد
برای پلاک ثبت می‌شود
از مرجع مربوطه سوال شود. ظاهراً خیر
با سلام بر روی پلاک خودرو ثبت می‌شود
پلاک خودرو. خیر
سلام علی‌الاصول در حال حاضر بر روی پلاک خودرو. پلاکی که روی آن شکایت یا تخلفی باشد تا زمان تعیین تکلیف و برطرف شدن مشکل قابل تعویض نیست.
بر روی پلاک خودرو
با درود پرسشگر ارجمند بر روی هر دو ممکن است.

برچسب‌ها: کشف حجاب در خودرو
کشف حجاب
عدم استرداد وجه توسط مدیر سالن

پرسش: یک هفته ی پیش ی آگهی اجاره میز و تخت در سایت درج آگهی دیدم تماس گرفتم مدیر سالن با چرب زبونی و کلی تعریف از سالن و مشتری هاش منو کشوند اونجا بماند که اول گفته بود اجاره یک میلیون و سیصد بعد گفت یک و نیم گفته بود روزانه مشتری میدم بهت نداد الان گفتم میخوام از اونجا برم اجاره ی این چند روز رو کم کن از پولم مابقی رو بهم بده نمیده پولم رو حتی قرار دادی هم با من ننوشته میتونم پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر توافق بر اجاره بوده است ، باید با رضایت طرفین منفسخ شود
با سلام اگر قرارداد اجاره دارید می‌بایست مطابق آن عمل نمایید و برای پایان به اجاره می‌بایست رضایت دو طرف باشد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید
سلام‌ اگر شما قرارداد اجاره تنظیم نکرده باشید امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت
بهتر است دوستانه حل کنید
با سلام بله می‌توانید اظهارنامه و سپس دادخواست مطالبه بدهید
با رسید وجه میتوانید دادخواست مطالبه خسارت مالی ارایه شود
سلام با توجه به عدم انعقاد قرارداد بهتر است مذاکره کنید و یا از طریق اتحادیه اقدام نمایید.
سلام وقت بخیر ابتدا یک اظهارنامه ثبت و ارسال نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید
سلام بله میتونید با بازرسی اصناف در میان بگذارید بهتره
باسلام و عرض ادب 1.ارسال اظها نامه 2.دادخواست مطالبه وجه 3.شکایت از اصناف علی شیئی مقدم ، وکیل پایه یک دادگستری
از طریق اتحادیه پیگیری کنید

برچسب‌ها: استرداد اجاره بها
اجاره صندلی آرایشگاه
شکایت بری پول واریز شده

پرسش: با سلام. شخصی ک من با ایشون توی رابطه بودم. ایشون به من برای خرید یه لباس 1 ملیون به کارت من ریخته و ما رابطمون رو از طرف کات کردیم و خب ایشون میگن 1 ملیون من روپس بده و منو تهدید میکنه و میگوید شکایت میکند بااین که ما با ایشون توی رابطه بودم. ایا اومیتواند شکایت کند؟

پاسخ‌ها:
بله این امکان وجود دارد
ملزم به استرداد خواهید بود
بله میتواند مطالبه وجه کند
با سلام اگر دا‌دخواست بدهد می تواند پول خود را مطالبه کند
با سلام بله می‌تواند اما شما بگویید هدیه بوده و قابل رجوع نیست
سلام‌ بله ولی شما هم می توانید دفاع نمایید
بله می‌توانید مطالبه کنید
بله دادخواست استرداد وجه به استناد فیش واریزی.
با سلام بله می‌تواند دادخواست مطالبه وجه بدهد
باسلام و عرض ادب شکایت که بحث کیفری است عنوان صحیحی نیست ایشان صرفا می توانند دادخواست حقوقی دهند و باتوجه به اینکه در رابطه دوستی بودید و این امر اثبات شود قابل دفاع است که نتوانند پس بگیرند علی شیئی مقدم - وکیل پایه یک دادگستری
بله حتما
با سلام وقت بخیر بله در صورتی که مبلغ واریز شده بنا به درخواست شما بوده باشد می توانند دادخواست استرداد وجه یا مطالبه وجه مطرح نمایند
امکان طرح دادخواست می باشد
بله می تواند( تحت عنوان دادخواست مطالبه وجه).

برچسب‌ها: استرداد وجه دوران آشنایی
گواهی بکارت ازدواج بدون اجازه پدر

پرسش: سلام خسته نباشید برای معاینه پرده بکارت به پزشک متخصص زنان مراجعه کردم و با مهر و امضای خودشان برایم نوشتن که باکره نیستم آیا با این برگه میتوانم بدون اجازه پدر ازدواج کنم مورد تایید هست؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله.
خیر دفاتر اینگونه اسناد را قبول ندارند وتنها به شناسنامه نگاه می کنند اگر مهر طلاق خورده باشد غیرباکره بودن را محرز می دانند وگرنه ازدواج را ثبت نمی کنند لذا شما باید اجازه پدررا کسب کنید یا اینکه از طریق دادگاه اذن در ازدواج بگیرید
بله
با ارائه مدرک فوق به دفاتر رسمی نکاح، نیز معرفی زوج و تعیین مهریه معین نیاز به اذن ولی نیست
با سلام خیر باید دا‌دخواست بدهید و با اجازه دادگاه ازدواج کنید.
با سلام بله می‌توانید
با سلام تابع شرایط دفتر ازدواج هست
سلام‌ خیر اصولا دفاتر ازدواج بدون اذن پدر دختر ، حاضر به ثبت عقد نکاح نمی باشند برای اتعقاد عقد نکاح دختر اذن پدر لازم است و
اصولا دفاتر ازدواج گواهی باکرگی را از مراجع رسمی مثل پزشکی قانونی میپذیرند
به دفاتر ازدواج مراجعه کنید.
با سلام بعضی از دفاتر می‌پذیرند و برخی خیر باید به دفاتر مختلف مراجعه کنید
باسلام و عرض ادب ممکن است برخی دفاتر بپذیرند اما اصولا به شناسنامه رجوع میکنند که آیا سابقه ازدواج دارید یا خیر در غیراینصورت اذن ولی یا اجازه دادگاه لازم است علی شیئی مقدم - وکیل پایه یک دادگستری
سلام وقت بخیر نیاز به اجازه ندارید، ماده 1043 قانون مدنی فقط برای نکاح دختر باکره منظور شده است
سلام خیر
بعضا مورد قبول است
از مراجع رسمی گواهی ازاله بکارت را اخذ کنید.

برچسب‌ها: گواهی عدم بکارت
ازدواج بدون اجازه پدر