rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سنوات بازنشستگی اشعه

پرسش: سلام، حدود 40 سال سابقه کار دارم که حدود 20 سال آن کار با اشعه گروه الف بوده، حال با توجه به قانون جدید که بیشتر از سی سال سابقه، پاداش بازنشستگی پرداخت نمی شود و از طرفی سقف تعیین شده لذا پرسشم این که چطور بایستی جهت دریافت پاداش 10 سال حق اشعه اقدام نمایم. قابل ذکر است با توجه به میزان حقوقم، پاداش سنواتم از سقف بالاتر می شود.

پاسخ‌ها:
سلام،ازطریق اداره کارمحل شکایت کنیدودرخواست حق اشعه داشته باشید

برچسب‌ها: سنوات بازنشستگی اشعه
سنوات پرتوکاران
سنوات حق اشعه
حق اشعه
بازنشستگی
سنوات
حق اشعه در قانون کار
اشعه
بازنشستگی

پرسش: باسلام خانمی هستم شاغل در بانک با 17سال سابقه و 38 سال سن ایا بعد 20سال سابقه میتونم درخواست بازنشستگی پیش از موعد کنم ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بله تحت شرایطی

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد بانوان
شرایط بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
قوانین بازنشستگی
مراحل بعد از ممنوع خروج شدن

پرسش: با سلام اگر یک فرد ایرانی با پاس ایرانی از ایران خارج شود و در کشور مقصد از یک پاس دیگر برای ورود استفاده کند و در همان کشور دستگیر و به کنسولگری ایران تحویل داده شود برای دیپورت به ایران، چه اتفاقی در ایران برای او میفتد؟ آیا اگر ممنوع خروج شود نیاز است بعد از اتمام زمان ممنوع خروج شدن دوباره پاسپورت بگیرد یا اینکه میتواند از همان پاسپورت قبلی استفاده کند؟ یک سوال دیگر اینکه آیا اگر پاسپورت من توقیف شود دوباره همان پاسپورت قبلی را به من میدهند یا مجدد باید برای گرفتن پاسپورت اقدام کنم؟ ممنون از راهنمایی های شما

پاسخ‌ها:
نیازمند اخذ مشاوره تخصصی و شخصی هستید

برچسب‌ها: ممنوع الخروج شدن
ممنوع الخروجی
پاسپورت
ابلاغیه برای فرزند

پرسش: سلام روزتون بخیر با عرض خسته نباشید سوالی در مورد ثبت ثنا داشتم دخترم که 16 سال سن دارد سال گذشته تصادف داشته و من خودم در سامانه ثبت نام کردم ولی تاکنون هیچ ابلاغیه ای در این سامانه ثبت نشده است آیا باید ثبت ثنا بنام خود دخترم انجام میگرفته است ؟ الان باید چکار کنم راهنمایی بفرمایید متشکرم.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: ابلاغیه برای فرزند زیر 18 سال
سامانه ثنا
ابلاغیه
ابلاغ
حواله خودرو

پرسش: با سلام و درود به شما خواستم بدونم اگر شرکتی که وکالت کاری بهش داده باشی میتونه حواله خودرو شما رو به کس دیگی بده یا بفروشه و ... و اگر حوالی به اسم من باشه و فروخته شده از کجا میتونم استعلام بگیرم

پاسخ‌ها:
نیازمند مطالعه وکالت نامه است

برچسب‌ها: فروش حواله خودرو
وکالت کاری
حواله خودرو
خودرو
پیگیری ابلاغیه فرزند که به سن قانونی نرسیده

پرسش: سلام دخترم سال گذشته تصادف داشته و من خودم در سامانه ثنا ثبت نام کردم ولی تاکنون هیچ ابلاغیه ای در سامانه نیامده است آیا دخترم که 17 سال سن دارد نیز باید در سامانه ثنا ثبت نام کند مگر ابلاغیه بنام پدر نمیاد؟

پاسخ‌ها:
هفده سال بالغ است

برچسب‌ها: ابلاغیه برای افراد زیر 18 سال
ثبت نام ثنا
ابلاغیه
ابلاغ
ازدواج مجدد همسر

پرسش: من به دلیل ضرب و شتم و با حضور پلیس از خانه 5 سال پیش خارج شدم همسرم دو بار تمکین را در دادگاه عنوان نمود که هر دو بار و نیز در مرحله اعتراض هم رای به نفع بنده آمد و قاضی عدم امنیت جانی را عنوان نمود. الان برای طلاق توافقی اقدام نمودیم که متوجه شدم همسر دوم اختیار کرده و ازدواج دائم نموده است حالا با توجه به رای ها که ایشان اجازه ازدواج مجدد نداشته و از همسر اول هم اجازه نگرفته من چه کاری میتوانم انجام دهم و چه قدر زمان می برد

پاسخ‌ها:
به نظر میرسد بهتر است هرچه زودتر توافقی این زندگی یک طرفه را تمام کنید .

برچسب‌ها: طلاق به دلیل ازدواج مجدد همسر
ازدواج مجدد بدون اجازه همسر
طلاق از طرف زن
ازدواج مجدد
طلاق
قوانین طلاق
اجرای مهریه

پرسش: سلام من طلاق گرفتم و از مهریم ده سکه باقی مونده و در تهران طلاق گرفتم الان رشت هستم آیا از رشت می تونم درخواست مهریه بدم؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: دادگاه صالح مطالبه مهریه
مطالبه مهریه
مهریه
قوانین مهریه
چه راهی برای گرفتن پول موتور سیکلت از فروشگاهی که خریداری شده میباشد درصورت فسخ قولنامه

پرسش: وقت بخیر بنده حدود 4 ماه پیش مبلغ 6 میلیون تومان بابته خرید موتور سیکلت به فروشگاهی در گمرک دادم منتهی صاحب مغازه هر سری یه موتور مشکل دار بمن داد و هر کدومم خاموش بودن که واسه هرکدوم از موتورها قولنامه نوشت الان که میخام پولمو پس میگیرم میگه هیچ پولی نداری تازه بدهکارم هستی دوباره چند روز پیش یه موتور دیگه داد بهم حدودا یک میلیون و پانصد هزار تومان گرفت و یه قولنامه دیگه نوشت و تو قولنامه 15 میلیون منو بدهکار کرد پول که اول دادم اصلا حساب نکرد فقط پول دومی که دادم بابته ودیعه تو قولنامه زده میخام بدونم میتونم شکایت کنم بابته پولی که دادم یا خیر راهنمایی میخام باتشکر

پاسخ‌ها:
حتما میتوانید و اقدام کنید

برچسب‌ها: استرداد وجه معامله موتور
استرداد وجه معامله
پس گرفتن ثمن معامله موتور سیکلت
خرید و فروش موتور سیکلت
ثمن معامله
موتور سیکلت
شکایت خودرو

پرسش: سلام من یک خودرو پاترول مدل67 فروختم خریدار بعد از 4 ماه اومده میگه سیلندر ماشین جوش خوردس و میخوام شکایت کنم پول سیلندر ماشین رو ازت بگیرم من موقع فروش بی اطلاع بودم که ماشین همچین مشکلی داره الان هم به خریدار گفتم موقع معامله خبر نداشتم از وضعیت ماشین و در آخر بهش گفتم ماشین رو همونجور که دادمت برگردون من پول سیلندر به شما نمیدهم خواستم راهنماییم کنید باید چیکار کنم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
چون ماشین نقض داشته میتواند قرارداد رو فسخ کند
سلام با تقدیم دادخواست حقوقی و مطالبه ارش یا خسارت خودروی معیوب احقاق حق کنید

برچسب‌ها: شکایت خریدار به دلیل عیب در سیلندر
سیلندر خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
بیرون امدن از ارتش

پرسش: باسلام همسر من 15 سال سابقه خدمت در ارتش دارد و الان به دلایلی میخواد از ارتش بیرون برود. میخواستم بدونم حقوق و مزایاش برای من و فرزندانمون چطور هست و ایا همسرم میتونه بصورت ازاد یا زیر نظر من حق بیمه نیروهای مسلح رو پرداخت کند؟ و اگر میتواند بعد از 30 سال بازشسته میشود؟

پاسخ‌ها:
نیازمند اخذ مشاوره تخصصی و شخصی هستید

برچسب‌ها: بیرون آمدن از ارتش
ترک خدمت ارتش
خدمت ارتش
بیمه نیروهای مسلح
بیمه
ارتش
ترک منزل توسط مرد

پرسش: سلام پنج روز هست كه شوهرم بدلايل كاملا مزخرف خانه را كه متعلق به من هست ترک كرده و من با پسر 5 ساله واقعا برای تنها ماندن در خانه دچار مشكل شده ام ميتوانم در اين مدت كوتاه اظهارنامه بفرستم؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: ترک منزل توسط مرد
اظهارنامه به شوهر برای بازگشت
ترک منزل
اظهارنامه به شوهر
اظهارنامه
سود تاخیر در تحویل خودرو

پرسش: سلام، شرکت ایران خودرو طبق قرارداد قرار بود یک دستگاه سمند را در تاریخ 98/12/29 تحویل دهد، اما در تاریخ 99/2/15 ماشین را تحویل داده و سود تاخیر را تا این تاریخ محاسبه کرده و فاکتور کرده، مشکلی که هست اینه که این خودرو به دلیل رعایت نکردن استاندارد، پلیس راهور شماره گذاری نمیکنه و الان نه میتونم این خودرو را استفاده کنم، نه میتونم بفروشم، بیشتر از یک ماه هست که توی پارکینگ خونمونه و معلوم نیست کی این مشکل ما حل میشه، میخواستم بدونم من میتونم درخواست ضرر و زیان کنم، اگه بکنم نتیجه ای هم داره، خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
سلام.بله میتوانید.
سلام درخواست ضرر و زیان بصورت مستقیم جواب نمیده اول باید وفق دادخواست حقوقی عدم رعایت موازین استاندارد رو اثبات کنید سپس معامله فسخ قرارداد و تایید فسخ بشه ( همزمان در یک دادخواست ) سپس تقاضای ضررو زیان ناشی از استاندارد نبودن خودرو رو بخواهید ( دادخواست جداگانه )

برچسب‌ها: مطالبه ضرر و زیان از خودرو ساز
شماره گذاری نکردن خودرو به دلیل عدم رعایت استاندارد
سود تاخیر در تحویل خودرو
خسارت
مطالبه ضرر و زیان
خرید و فروش خودرو
خودرو
کلاهبردی در فروش خودرو

پرسش: سلام 2هفته ی پیش یه ماشینیو معامله کردیم از طریق سایت ... بعد از رویت‌ ماشین و‌ صحبت با فروشنده به آشنایی نسبتا دوری با ایشان پی بردیم، فروشنده در اگهی عنوان کرده بود که ماشین بی رنگ و بدون گریسی و تک برگ سند است. بعد از مراجعه و بازدید از ماشین اظهار کرد که کاپوت ماشین ضربه جزیی خورده و به علت حساسیت مالک کاپوت را تعویض کردن، بنده چون با اشناییت که با ایشان پیدا کرده بودم برای تشخیص رنگ نبردم و معامله انجام گردید و در پایان به ایشان اظهار کردم که فقط تعویض کاپوت و ماشین مشکل دیگری از نظر رنگ و گیریسی و فنی ندارد و ایشان نیز با تاکید فراوان به من اطمینان خاطر دارد. بعد از مدتی در سایت ، مشابه اگهی خودرو فوق که از نظر محل و شماره تلفن فروشنده یکسان بود ، به دلیل کنجکاوی پیگیر ماجرا شدم که به این نتیجه رسیدم که فروشنده ، دلال ماشین میباشد به همین دلیل به گفته های ایشان شک کرده و ماشین را برای کارشناسی رنگ و فنی بردم و معلوم شد که مغایر چیزهایی بود که گفته بود شاسی از سمت چپ دارای ضربه و ماشین دارای گیریسی و لیسه ای میباشد . درضمن در قولنامه دستی که بین 2طرف نوشته شده بود فقط تاکید بر تعویض کاپوت داشته و الباقی سالم! و با توجه با اینکه ماشین در تاریخ 26 اردیبهشت مورد معامله قرار گرفته این شخص با وجود دریافت تمام مبلغ معامله ، لوازم جانبی و کارت سوخت خودرو را بعد از یک هفته تحویل داده و کارت سوخت ان نیز توسط ایشان تماما مصرف شده! به نظر شما بنده با مراجعه شورای حل اختلاف و درخواست کارشناس شکایت بنده مورد رسیدگی قرار میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام‌ میتونید از خیارات قانونی در عقد بیع استفاده کنید

برچسب‌ها: خرید خودرو معیوب
کارشناس خودرو
خرید خودرو از دلال
خرید و فروش خودرو
خودرو
پیدا نکردن صاحب سند خودرو

پرسش: با سلام عزیزان بنده ماشینی رو چند سال پیش خریداری کردم و با بنگاه قول نامه نوشتیم و طرف صاحب ماشین وکالت داده بود برای تعویض پلاک و پلاک رو عوض کردم به نام خودم ولی برای سند پیداش نشد که نشد الان هم مشخصاتشو دارم ولی شماره تماس هیچی ازش ندارم و پیداش نکردم به نظرتون باید چه خاکی تو سرم بریزم واقعا خسته شدم

پاسخ‌ها:
از طریق دفترخدمات قضایی دادخواست الزام به انتقال به طرفیت فروشندگان مطرح بنمایید. اگه سوال دیگه ایی دارید از طريق اینستاگرام من به آدرس زیر بپرسید. همچنین برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به این صفحه مراجعه کنید: Mohsen.narimani.lawyer

برچسب‌ها: پیدا نکردن صاحب سند خودرو
انتقال سند خودرو
صاحب سند خودرو
سند خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
سند
ماده 576 قانون مجازات اسلامی

پرسش: پرونده کارمندی به هیات بدوی تخلفات کارکنان سازمانش ارسال گردیده سپس رای قطعی با عنوان اخطار درج در پرونده پرسنلی برای وی صادر گردید و خاتمه یافته آیا همزمان با آن، سازمان وی میتواند از مراجع قانونی از وی شکایت کند و به اتهام سوء استفاده از موقعیت شغلی (ماده 576 قانون مجازات اسلامی ) دوباره متهم نماید ؟

پاسخ‌ها:
منعی در این خصوص وجود ندارد. تخلف ادارای انجام گرفته با جرم احتمالی صورت گرفته دو مبحث کاملا جداگانه می باشد. اگه سوال دیگه ایی دارید از طريق اینستاگرام من به آدرس زیر بپرسید. همچنین برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به این صفحه مراجعه کنید: Mohsen.narimani.lawyer

برچسب‌ها: اتهام سوء استفاده از موقعیت شغل
سوء استفاده از موقعیت شغلی
ماده 576 قانون مجازات اسلامی
تخلف کارمند
عدم پرداخت بیمه و حقوق و سنوات

پرسش: با سلام. بنده از مرداد 98 تا تاریخ 8 اردیبهشت 99 در شرکتی خصوصی مشغول بکار بودم. عیدی خودم را در پایان سال 98 دریافت نموده ام. ولی در اردیبهشت 99 ، کارفرما با قرار دادن شرایط و سختگیری هایی در کار بعد از 1 سال کار کردن از من سفته 100 میلیون تومانی میخواست. در ادامه از ادامه همکاری صرف نظر کردیم. ولی حقوق و بیمه بنده از ابتدای سال 99 به هیچ عنوان پرداخت نشده (تا تاریخ 8 اردیبهشت 99 که مشغول بکار بودم). ضمنا قراردادم تا اخر اسفند 98 بوده و برای سال جدید هنوز قرارداد ننوشته بود. الان بعد از یک ماه ، مطلع شدم که بیمه مربوط به فروردین و اردیبهشت پرداخت نشده. حقوق فروردین و اردیبهشت هم تسویه نکرده. می خواستم با توجه به شرایط کنونی آیا قادر به شکایت و تنظیم دادخواست هستم ؟ یا باید برای اثبات،شاهد بیاورم؟

پاسخ‌ها:
به اداره کار و همچنین سازمان تأمین اجتماعی مراجعه نمایید

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما برای پرداخت نکردن حقوق
شکایت از کارفرما برای پرداخت نکردن بیمه
عدم پرداخت بیمه
عدم پرداخت حقوق
حقوق کارگر
بیمه کارگر
سنوات کارگر
کارگر
کارفرما
سنوات
بیمه
حقوق
طلاق به علت نداشتن ارتباط جنسی

پرسش: برادرم بیماری دو قطبی داره و زن برادرم ضمن امضای سند ازدواج که توش بیماری برادرم قید شده بود با برادرم ازدواج کرد. خودش مشکل تیرویید شدید و بیماری لثه و میگرن بوده که به برادرم نگفتن. الآن مشکل اصلیشون نداشتن رابطه جنسی است به گونه ای که زن برادرم در عسر و حرج است و دچار افسردگی شده و رابطه ی بدی با فرزندش داره. آیا میتونه راحت طلاق بگیره و مهریشم بگیره؟ برادرمم به دلیل بیماریش بیکاره پدرم باید مهریه بده تکلیف بچش چی میشه؟

پاسخ‌ها:
پدر هیچ تکلیفی به پرداخت مهریه پسر ندارد
ممنونم. زن برادرم میتونن راحت طلاق بگیرن؟

برچسب‌ها: طلاق به دلیل بیماری جنسی همسر
طلاق به دلیل بیماری روانی همسر
طلاق به دلیل نداشتن رابطه جنسی
طلاق به دلیل مشکلات زناشویی
طلاق به دلیل عسر و حرج
طلاق از طرف زن
مشکل جنسی زوج
طلاق
عسر و حرج زوجه
حضانت فرزند در صورت طلاق
حضانت فرزند
حضانت
رابطه جنسی
توقیف پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک

پرسش: با سلام خدمت اساتید محترم . حدود یکسال پیش خودرویی به شخصی فروختم و تمامی مراحل قانونیش را در دفترخانه سپری کردیم و تمام پول خود را دریافت کردم و یکماه مهلت تعویض پلاک مشخص کردیم که متاسفانه خریدار تا به امروز برای تعویض پلاک اقدامی نکرده. چند ماه پیش از طریق پلیس راهور حکم توقیف پلاک خودرو گرفتم و به خریدار اطلاع دادم. اما همچنان تعویض پلاک انجام نداده و اس ام اس جریمه در بزرگراه به شماره من میاید. سوال از اساتید این است که چه کار دیگه ای از دست من برمیاد برای اقدام ؟ و آیا در صورت اقدام به تمدید گواهی نامه مشکلی مواجه من نمیشه ؟ و اگر من اقدام به خرید خودرو جدید بکنم تکلیفم با پلاکی که هنوز فک نشده و به نام منه چی میشه ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام اقدام به توقیف فیزیکی خودرو بنمایید تا خریدار مجبور به فک پلاک شود

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک توسط خریدار
توقیف پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
تعویض پلاک خودرو
فک پلاک خودرو
پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
پلاک
خودرو
دریافت دیه از بیمه بابت تصادف با گاردریل

پرسش: باسلام تقریبا یه ماه پیش در جاده بعد از عوارضی مشهد تصادفی به دلیل ترکیدن لاستیک با گاردریل تصادف کردیم و دست راننده از ناحیه دو بند انگشت شکست ایا دیه به راننده تعلق میگیرد بیمه سرنشین بیمه ایران داریم

پاسخ‌ها:
پوشش های بیمه در بیمه نامه ذکر شده

برچسب‌ها: دریافت دیه از بیمه بابت تصادف با گاردریل
دریافت دیه تصادف از بیمه
دیه راننده
بیمه سرنشین
دیه تصادف
تصادف رانندگی
دیه
بیمه
کلاهبرداری با رسید جعلی

پرسش: سلام سه روز پیش وسایل مغازه خود را توسط آگهی در سایت ... فروختم و مبلغ 300 هزار تومان به عنوان بیعانه به من واریز کردند و مابقی مبلغ که 57 میلیون و 700 هزار تومان بود را هنگام بار زدن وسایل به وسیله پایا واریز کردند من هم بعد از رویت رسید به آنها اجازه بردن وسایل را دادم ولی بعدا متوجه شدم هیچ پولی به حساب بنده واریز نشده شکایت خود را به دادگاه بردم و از کلاهبرداران سه شماره تلفن دارم که به دادگاه ارائه کردم به نظر شما این پروسه چقدر زمان میبرد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
به هر حال زمان بر است. ولکین پلیس آگاهی بسیار زیرک و با هوش است. شناسایی میکند.

برچسب‌ها: کلاهبرداری با رسید جعلی
رسید جعلی واریز وجه
رسید جعلی
کلاهبرداری
انتقال پرستار به تبعیت از همسر

پرسش: با سلام من حدود یکسال هست در شرکت خصوصی در تهران مشغول به کار شده ام و مدارک بیمه و اشتغال به کار و همچنین سند خونه به نام خودم دارم ولی خانمم پرستار رسمی حدود 11 سال بدون تعهد خدمت در علوم پزشکی شهرستان مشغول به کار هست که حدود 5 ساعت فاصله هست تا تهران و همچنین ما یه کودک شیرخوار داریم ولی علوم پزشکی با انتقال ایشان مخالفت میکنه و باعث مشکلات زیادی برای ما شده میخواستم بدونم با توجه به اینکه من در بخش خصوصی مشغول به کار هستم شامل قانون انتقال به تبعیت همسر میتونیم بشیم و انتقالی بگیریم

پاسخ‌ها:
عملی است لیکن بسیار دشوار

برچسب‌ها: انتقالی پرستار به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی همسر
انتقالی شغلی
قوانین انتقالی شغلی
انتقالی پرستار
انتقالی همسر
انتقالی
در مورد موتور

پرسش: سلام خسته نباشید یه سوالی در مورد ترخیص موتور. موتور منو یگان امداد گرفت مدارک همراهم نبود حالا می‌خوام کاراش انجام بدم مدارکش هم کامله کالانتری میرم میگه باید بری امداد موتورت ثبت نشده میرم یگان میگه برو راهور راهور میرم میگه ثبت نشده حالا من موندم چکار کنم نون زن بچه ام همین موتوره لطفاً راهنمایم کنید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام به بازرسی فاتب مراجعه کنید

برچسب‌ها: ترخیص موتور سیکلت توقیف شده
ترخیص موتور سیکلت
موتور سیکلت
دیه ضرب و شتم

پرسش: سلام. من در یه دعوا طرف منو هل داده و پهلوی چپ من به قاعده یه کف دست کبود و سیاه شده. خراش کوچیکی هم در ارنج و انگشت دارم. ولی چون تعطیل بود من یه روز دیر تر به پزشکی قانونی رفتم . میخواستم بدونم پیگیر شکایتم باشم تا طرف ادب شه و دیه شامل میشه یا به علاف شدنش نمی ارزه . منظور خرج شکایت بازی و پزشک و اینا . ممنون میشم جواب واضح بدین ‌

پاسخ‌ها:
سؤال حقوقی نیست

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح
ضرب و جرح
دیه
پزشکی قانونی
ارثیه

پرسش: باسلام در حال حاضر یک قطعه زمین کشاورزی دیم به مساحت 3 هکتار در تملک من قراردارد که سند آن به اسم پدر پدربزرگ من میباشد (سند مربوط به سال 49 میباشد و موجود است) که او دارای 6 فرزند (4پسر و 2دختر بوده) که همگی فوت کرده اند. البته نگهداری از پدر پدربزرگم به عهده مادربزرگم بوده که الان زنده میباشد و پدرم نیز فوت کرده به همین خاطر زمین در تملک من قرار دارد. حال میخواهم سند را به اسم خودم انتقال دهم آیا باید تمام وارث آن 6 فرزند باشند؟ که حدود 40 نفر میشوند! بعد من میتوانم به جای زمین پول به آنها بدهم و زمین را به اسم خودم سند بزنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام.باید ابتدا گواهی حصروراثت پدر وسپس گواهی حصروراثت پدربزرگ وبعدازآن,گواهی حصروراثت پدرپدربزرگ را اخذ ودراین اثنا اگر کسی ازوراث فوت نموده گواهی حصروراثت ایشان هم باید گرفته شود تا دقیقا وراث زنده مشخص شوند.وراث زنده,هرکدام از40نفر,درمحضرحاضروسهم خود رابشما انتقال دهند تا شما مالک سهم آنها گردید والا آنها شریک مشاعی شما می باشند واجرت المثل چندسال تصرف شما را ازشما می گیرند.ومی توانند خلع ید مشاعی زمین را ازدادگاه بگیرند.

برچسب‌ها: سند زدن ملک ورثه ای
انتقال سند ملک ارثی
ملک ورثه ای
ارث
قوانین ارث
سند
شکایت از مستاجر

پرسش: با سلام مستاجر اینجانب به شدت فردی بی مسئولیت و بی وجدان است، به طوری که در چند ماه حضور در آپارتمان آسیب هایی به ملک زده است، در حال حاضر چندین بار با نارضایتی از طرف همسایگان روبرو شده ام به دلایلی از جمله سر و صدای زیاد، اشغال فضای مشاع، عدم رعایت بهداشت در فضاهای عمومی و آسانسور و ... ضمنا ایشان بعد از گذشت 5 ماه هنوز شارژ ساختمان را پرداخت نکرده اند و حتی کمیسیون املاک را نیز نداده اند. در حال حاضر همسایگان با استشهاد به من مراجعه کرده اند، صحبت و گفتگو به هیچ عنوان فایده ای ندارد، لطفا راهنمایی کنید سپاس

پاسخ‌ها:
این موضوعات که فرمودید از موارد فسخ قرارداد اجاره نیست. مستاجر می بایست تا پایان مدت قرارداد اجاره سکونت داشته باشد. اگر اجاره بها را پرداخت نمیکند ابتدا اظهارنامه و سپس دادخواست تخیله به علت عدم پرداخت اجاره بها میتوانید بدهید

برچسب‌ها: شکایت از مستاجر به دلیل خسارت به ملک
شکایت از مستاجر
عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط مستاجر
عدم پرداخت کمیسیون بنگاه توسط مستاجر
مزاحمت مستاجر در آپارتمان
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
تحويل پلاک

پرسش: سلام و عرض احترام من خودرو صفر بدون پلاک تحويل گرفته ام كه در پاركينگ منزل است (شماره مشخص و در راهنمايی هست) اگر برای گرفتن پلاک فعلاً اقدام نكنم آيا مشكلی پيش می آيد؟ چون قصد فروش دارم

پاسخ‌ها:
سلام اگر یک خودرو صفر دارید مشکلی پیش نخواهد آمد

برچسب‌ها: پلاک خودرو صفر
پلاک خودرو
خودرو صفر
پلاک
خودرو
ادعای کلاهبرداری در معامله خودرو

پرسش: با سلام چند وقت پیش قصد فروش ماشینم رو داشتم و به دلالی که از خودش ماشین رو خریده بودم زنگ زدم و گفتم میخوام بفروشمش چون فقط تعویض پلاک انجام داده بودم و سند قطعی رو به نام نزده بودم گفتم به خودش بگم که اگه نیاز به بنام زدن سند باشه ایشون در جریان باشن و گفتن که ماشین رو خودم میخوام با .... قیمت من قبل از رفتن از ماشین فیلم گرفتم و واسش فرستادم گفتم تمام عیب و ضرب های که خورده و رنگ داره همینا هستش گفت مشکلی نیست بیار من رفتم موقع ای پای معامله بودم گفت کاپوت ضربه خورده گفتم توی فیلم مشخص هستش گفت نه من فکر کردم فقط خط و خش هستش بخاطر همین گفت باید کمتر کنی بعد از کلی چونه زدن یک تمن بخاطر ضربه ایشون کم کردن از ما و یک تمن توی قرارداد دستی که بینمون نوشتیم ذکر کردن تا هنگام سند قطعی پیش ایشون بمونه و یه چیز دیگه ایشون توی تعویض پلاک ذکر کردن هرموقع خریدار اقدام به تعویض پلاک کند من حواسم به این مورد نبوده حالا طرف فردای اون روز زنگ زده میگه اب رادیاتور کم هستش و فلان بعد دوباره بعد دو روز ادعای اینو داره میگه کامپیوتر ماشین نیم سوز هستش بخاطر همون ضربه ای که خورده ایشون قبل از خرید تست کردن حالا ادعا داره که باید ماشین پس بگیرم یا مبلغ 2 میلیون تقریبا به عنوان کامپیوتر ماشین پرداخت کنم و ادعا میکنه من کلاهبرداری کردم و ایشون ناگفته نمونه موقعی که ازشون ماشین خریدم روغن سوزی داشت و به عنوان اینکه ماشین خودش یکم روغن کم میکنه معمولی هستش فروختن بما و بعد از مدتی فهمیدیم روغن سوزی داره و سه تمن خرجش کردم من هم نمیتونستم اون موقع معامله رو کنسل کنم چون نوشته بود اگه کنسل کنم مبلغ 3 تمن از پولی که پرداخت کردم کم میکنه شما لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم الان هم ادعا داره من کلاهبرداری کردم و شکایت میکنه

پاسخ‌ها:
باسلام.موارد مذکور وصف کیفری نداره وجرم نیست.اگرعیب متصل به زمان خرید شما باشه وفروشنده همان خریدارفعلی باشدنتنها شما نبایدچیزی بابت عیب به اوپزداخت کنید بلکه ایشان قانونا باید هزینه تعمیر رابدهد ولی اگرخریدارفعلی شخص دیگریست,شما باید ارش(تفاوت قیمت)رابپردازید.بهتره ازنزدیک با مبایعنامه باوکیل شهرتان مشورت کنید.

برچسب‌ها: ادعای عیب در خودرو
فسخ معامله خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
ادامه تحصیل

پرسش: بنده ورودی سال 90 دانشگاه ازاد بودم مقطع کاردانی بعد از گذارندن تقریبا 61 واحد به دلایلی منصرف شدم از ادامه تحصیل الان خیلی سال گذشته ایا باز میتونم ادامه تحصیل بدم یا خیر البته انصراف ندادم و فقط نمیرفتم انتخاب واحد کنم

پاسخ‌ها:
سلام بله میتوانید ادامه تحصیل بدید

برچسب‌ها: ادامه تحصیل دانشجو
ترک تحصیل دانشگاه
ترک تحصیل
ادامه تحصیل
عدم ثبت نام مادر در شناسنامه فرزند

پرسش: سلام من و همسرم عقد موقت کردیم ، امکانش هست وقتی برا فرزندمون شناسنامه بگیریم نام فرزندمون تو شناسنامه من وارد نشه؟ مادر فرزند هستم.

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به الکترونیک شدن خدمات ثبت احوال در صورت وارد نشدن نام فرزند در شناسنامه به راحتی با استعلام شماره ملی وجود فرزند مشخص حواهد شد.

برچسب‌ها: عدم ثبت نام فرزند در شناسنامه مادر
نام فرزند حاصل از ازدواج موقت در شناسنامه مادر
ثبت نام فرزند در شناسنامه مادر
نام فرزند در شناسنامه
شناسنامه مادر
شناسنامه
نام فرزند
ثبت احوال
ازدواج موقت
مواد مخدر

پرسش: سلام چند هفته پیش داخل خونه ام دوگرم شیشه و ده گرم تریاک کشف و ضبط شد، (من خودم تریاک میکشم به طور تفریحی) از اونجایی که با خانومم مشکل داشتم واسه پرونده سازی خانومم شیشه هارو گذاشته بود داخل خونه و به مأمور اطلاع داده. من رو بردن و ازم بازپرسی کردن و شیشه هارو هم گفتن باید گردن بگیری. با فیش حقوقی آزاد شدم و دیروز ابلاغیه اومد برام متنش این بود: گزارش مرجع انتظامی–صورتمجلس کشف و برگ توزین مواد مخدر و اقرار صریح ومقرون به واقع متهم در این بازپرسی لذا بزه انتسابی محرز بوده و باتوجه به انطباق موضوع مانحن فیه با مواد 5 و 8 قانون مبارزه با مواد مخدر کیفر نامبرده مورد تقاضاست. حالا میخوام بدونم چی میشه و حکمم چیه؟ میتونم اعتراض کنم و به قاضی بگم که خانومم برام جنس هارو جاساز کرده؟ من حاضر قسم بخورم. لطفا جوابم رو بدین و راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
دفاعیات خود را در دادگاه مطرح کنید تا رسیدگی شود
حبس دارد

برچسب‌ها: جاسازی مواد مخدر توسط همسر
مواد مخدر
تریاک
شیشه
اجرا حکم الزام به تنظیم سند

پرسش: سلام در خصوص تحویل واحد مسکن مهر بنده حکم قطعی به محکومیت شرکت عمران به اخذ صورتمجلس تفکیکی و سپس تنظیم سند رسمی اپارتمان و شرکت سازنده پس اخذ صورتمجلس تفکیکی و تعیین پلاک ثبتی تحویل اپارتمان موضوع قرارداد گرفتم در حال حاضر ( شرکت سازنده ادعا میکنه که هنوز تفکیک سند نشده ) و این حکم قابل اجرا نمیباشد چجوری میتونم نسبت به اجرا این حکم اقدام کنم ؟

پاسخ‌ها:
از قاضی صادر کننده رأی درخواست رفع ابهام درخصوص نحوه اجرای حکم کنید اصولاً تحویل منوط به اخذ صورتمجلس تفکیکی نیست
سلام اپارتمان احداثی مربوط به پروژه احداثی مسکن مهر می باشد و هنوز تفکیک سند نشده است

برچسب‌ها: اجرای حکم الزام به تنظیم سند رسمی آپارتمان
الزام به تنظیم سند
اخذ صورتمجلس تفکیکی
تعیین پلاک ثبتی
تحویل آپارتمان
تنظیم سند رسمی
اجرای حکم
سند
تشخیص رابطه مقعدی

پرسش: ایا معلوم می شه دوست من یک پسر هست که قبلا از پشت رابطه کرده اون طرف هم پسر بود ایا معلوم می شه که اینا با هم رابطه داشتند و تا چه مدتی معلوم می شه ؟

پاسخ‌ها:
سلام بایست به پزشکی قانونی مراجعه کنید

برچسب‌ها: مدت زمان تشخیص رابطه مقعدی
تشخیص رابطه مقعدی
رابطه مقعدی
تشخیص رابطه داشتن
میزان افزایش حق مالکیت مغازه چگونه است (درصد سالیانه است یا نرخ تورم بازار)

پرسش: سرقفلی مغازه ای را در سه سال پیش خریداری نموده ام اجاره مالکیت ماهی 20 هزار تومان تنظیم شده حال بعد سه سال برای تمدید قرارداد جدید حق مالکیت مالک ماهی 100 هزارتومن درخواست نموده و افزایش سالانه 20 درصد را خواستار است سوال لطفا این میزان افزایش درست است ایا ایشان مدعی درخواست کارشناسی روز را می تواند بدهد در صورتی که هیچ تخطی از سوی مستاجر در پرداختها تاکنون صورت نگرفته

پاسخ‌ها:
باسلام.خیر.موجرخودسرانه نمی تواند اجاره رابالا ببرد مگراینکه شما بامبلغ پیشنهادی ایشان موافق باشید.یا ایشان دادخواست تعدیل اجاره راتقدیم دادگاه نمایندکه. دادگاه یه مبلغ ناچیزی را که کارشناس پیشنهادش را می دهدبالا می برد.ودرخواست تعدیل هر3سال یکبار می تواند بخواهد.تادرخواست تعدیل را ندهد 100سال هم بکشد همان اجاره قبلی پرداخت می شود.

برچسب‌ها: میزان افزایش حق مالکانه
افزایش اجاره بر سرقفلی
حق مالکانه
سرقفلی
مدت زمان اجرای وام جانبازی خرید مسکن

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید. بنده وام جانبازی خرید مسکن گرفتم اقساطم عقب افتاده چه مدت زمانی طول می‌کشد تا بانک منزل را مصادره کند یا جلوی ملک را بگیرد. آیا راهی هست جهت تقسیط اقساط عقب افتاده.

پاسخ‌ها:
معمولا بانک ها علاوه سند ملک که در رهن قرار می گیرد ،گواهی کسراقساط از ضامن هم دریافت می کنند و ابتدا حساب ضامن را توقیف می کنند و چنانچه به نتیجه نرسیدند از طریق دفترخانه اسنادرسمی و اجرای ثبت در خصوص ملک اقدام می کنند. برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به صفحه اینستاگرام مراجعه کنید: mohsen.narimani.lawyer

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام جانبازی خرید مسکن
مصادره ملک به دلیل عدم پرداخت اقساط وام
وام جانبازی خرید مسکن
تقسیط اقساط عقب افتاده وام
وام جانبازی
وام
نرخ تورم

پرسش: با سلام و احترام مبلغ 2.500.000 تومان مقروض بودم و مقرر بود در عید سال 98 پرداخت نمایم؛ پرداخت مبلغ به تاجیل افتاد و در حال حاضر می خواهم نرخ تورم که می بایست علاوه بر اصل مبلغ پرداخت کنم را حساب کنم، لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
نرخ تورم حدود 40 درصد است

برچسب‌ها: نرخ تورم
تورم
قرض
بدهی