rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
استرداد طلاجات

پرسش: باسلام اینجانب در طول زندگی طلاجات زیادی با فاکتور و بدون فاکتور از طلافروشی خریداری کردم و جهت استفاده و نگهداری به همسرم می دادم اینجانب طی دادخواستی به خواسته استرداد طلاجات با فاکتور به وزن 507.9 گرم به استناد فاکتور و شهادت شهود از همسرم شکایت کردم در جلسه دادرسی خوانده در مقام دفاع اظهار داشت خواهان هیچ طلایی به وی تحویل نداده است بنده چون بضم خودم ایمان داشتم خوانده سوگند یاد نمی کند با وجود دلایل قوی تقاضای اقامه سوگند خوانده به عدم تحویل طلاجات از دادرس محترم کردم دادرس مراتب را به خوانده ابلاغ کرد ولی خوانده از اقامه سوگند امتناع نمود و گفت من بدین نحو سوگند یاد می کنم « طلاجات در نزد من نیست و من آن را به دیگری نفروختم » دادرس پشنهاد خوانده را پذیرفت بنده هرچه اصرار کردم خوانده به « عدم تحویل طلاجات از بنده » اقامه سوگند یاد کند ولی دادرس قبول نکرد و گفت من خودم تعیین می کنم سپس دادرس مطابق میل خوانده اقامه سوگند را پذیرفت و نهایتا من هم قبول کردم و خوانده سوگند را مطابق میل خود و دادرس خواند و جلسه خاتمه یافت بنده قبل از صدور حکم تقاضای استماع شهادت شهود را نمودم ولی دادرس بدون توجه به درخواست من حکم صادر نمود و بعد از صدور حکم بنده درخواست تجدیدنظر خواهی و تقاضای اقامه سوگند شرعی به نحو صحیح را نمودم ولی دادگاه تجدیدنظر به علت اینکه با اقامه سوگند در صورتجلسه مختومه شدن پرونده قید شده درخواست تجدیدنظر خواهی را رد کرد اینجانب خواهان فوق لیسانس حقوق خصوصی و 12 سال سردفتری و یکسال سابقه وکالت دارم و هرگز تقاضای مختومه شدن پرونده به شرط اقامه سوگند خوانده نکردم فقط درخواست اقامه سوگند خوانده کردم و دادرس دادگاه بدون اذن و اجازه اینجانب خواهان با اقامه سوگند خوانده از طرف من تقاضای مختومه شدن پرونده را قید کرده و الحاق عبارت مختومه شدن بدون اذن و اراده اینجانب می باشد!! حال چطور ثابت کنم دادرس بدون اذن و اراده من درخواست مختومه شدن پرونده با اقامه سوگند خوانده بعداً خود الحاق نموده است؟؟

پاسخ‌ها:
پاسخ شما فنی و تخصصی است و نیازمند تبیین و تفسیر ادله اثبات دعوای حقوقی که جای ان در این مقوله نیست اگرچه قابل تبیین است

برچسب‌ها: استرداد طلاجات
درخواست اقامه سوگند
سوگند
مختومه شدن پرونده
اعسار

پرسش: باسلام. اگر شخصی 20روز قبل از به اجرا گذاشتن مهریه توسط خانمش در اداره ثبت اقدام به انتقال منزل و وام منزل چون سند در رهن بانک میباشد با سند رسمی به اقوام درجه یک خود بکند آیا اثبات فرار از دین و صوری بودن معامله ممکن هست؟ و اگه آقا الان همچنان یک مسکن مهر هم داشته باشد که جزو مستثنیات دین است در درخواست اعسار مهریه تاثیرگذار خواهد بود؟ مهریه 370 سکه است و آقا الان فقط یک مسکن مهر به نام خود دارد. معمولا در اعسار چند سکه و هرچند ماه لحاظ میشود؟ با توجه به رای های مشابهی که قبلا تجربه داشتید. ممنون

پاسخ‌ها:
معمولا ده درصد پیش و چهار تا هشت ماه یک سکه
باسلام. جواب سوال اولمو ندادین. و اینکه ده درصد از 110 تا یا ده درصد 372 تا؟؟

برچسب‌ها: انتقال اموال قبل از به اجرا گذاشتن مهریه
اعسار مهریه
تعیین اقساط مهریه
مهریه
اعسار
قوانین مهریه
دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام. من حکم بورسیه هیات علمی جهت انجام تعهدات خدمتیم در یک دانشگاه درجه یک داشتم اما سال 93، آن دانشگاه، از استخدام اینجانب سرباز زد و اینجانب به دیوان عدالت اداری شکایت کردم و مرداد سال قبل یعنی سال 98 ، حکم قطعی دیوان عدالت اداری را جهت استخدام پیمانی در این دانشگاه را گرفتم. اما قبل از صدور حکم قطعی دیوان عدالت اداری به دلیل فشار ناشی از خانه نشینی به دانشگاه دور افتاده ای مراجعه کردم و تعهدات خدمتیم از آن دانشگاه درجه یک که از استخدام من سرباز زده بود به این دانشگاه دورافتاده منتقل شد و دو ماه پیش قبل از امضای قرارداد پیمانی، چهار سال هم از من تعهد محضری داخلی جهت خدمت در این دانشگاه دورافتاده از من گرفتن. اما حکم کارگزینی استخدام پیمانی که اخیرا این دانشگاه دور افتاده برای من صادر کرده، شش ماهه است؛ در حالیکه باید یکساله باشد و همچنین به جای شماره استخدامی، کد ملی من را در قسمت مربوط به شماره استخدامی قرار داده است و از طرفی درخواست تامین اعتبار من جهت استخدام پیمانی در این دانشگاه دور افتاده از طرف سازمان مدیریت استان مربوطه رد شده است؛ من هم البته این حکم کارگزینی این دانشگاه دور افتاده را امضا نکردم و الان میخوام طبق حکم قطعی دیوان عدالت اداری در همان دانشگاه درجه یک استخدام شم؟ سوالم این هست که آیا، می توانم بر اساس حکم دیوان عدالت اداری در همان دانشگاه درجه یک استخدام شم یا اینکه مجبورم در همین دانشگاه دور افتاده که تعهدات خدمتیم به آنجا منتقل شده است استخدام شوم؟

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: اجرای حکم قطعی استخدام هیات علمی
استخدام هیات علمی
قوانین استخدام هیات علمی
تعهد خدمتی
استخدامی
هیات علمی
دیوان عدالت اداری
اعتراض

پرسش: باسلام. دادگاه بدوی اعسار بنده را قبول کرده ولی قسط های بنده رو زیاد زدن درخواست اعتراض به تجدید نظر کردم ایا دادگاه تجدید نظر میتواند کل رای را رد کند و درخواست قسط رو هم رد کند. تجدید نظر چگونه به پرونده نگاه میکند. با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سلام. نه دادگاه تجدید نظر فقط اقساط را ممکنه کمتر کنه ولی بدون دلیل که رای بدوی را نقض نمیکنه برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به صفحه اینستاگرام من مراجعه کنید https://www.instagram.com/m_mostajeran_lawyer

برچسب‌ها: اعتراض به میزان اقساط اعسار در تجدید نظر
اعتراض به رای اعسار در دادگاه تجدید نظر
اعتراض به رای در دادگاه تجدید نظر
اقساط اعسار
اعسار
دادگاه تجدید نظر
باسلام خدمت شما و کارشناس های محترم

پرسش: سال 90 ازدواج کردم و نتوانستم وام ازدواج بگیرم چند ماهی است که همسرم طلاق گرفته منتهی قصد رجوع داریم با ثبت ازدواج جدید میشود وام ازدواج بگیریم؟ ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
سلام .مشکلی متصورنیست.

برچسب‌ها: شرایط دریافت وام ازدواج
وام ازدواج
وام
سود بانکی وام

پرسش: سلام. وقت بخیر ... ما سال 94 مبلغ 20میلیون وام حوادث غیرمترقبه با نرخ 5 درصد برا ساخت مسکن از بانک ... دریافت کردیم که این وام مدت 3 سال تنفس داشت بعد از مدت مذکور برا قسط بندی وام به بانک مراجعه کردیم گفتند به دلیل شرایط اقتصادی بمدت یکسال تمدید شده در بهمن 98 دوباره به بانک برا قسط بندی مراجعه کردیم که گفتند سود 4 سالی که خوشان وام دریافت نکردند با نرخ 18 درصد محاسبه کردند. در طول این مدت هیچ اخطاری نه به ما و نه به ضامن نداده شده در حال حاضر هم برا وام 5درصد با 39 میلیون بازپرداخت کنیم !!! آیا چنین چیزی قابل پیگیری و بررسی میباشد؟

پاسخ‌ها:
تمام مواردي كه ذكر كرديد بستگي به قرارداد في مابين شما و بانك در خصوص وام دريافتي دارد و تا زماني كه متن قرارداد و نحوه محاسبه و ملاك سود دوران بازپرداخت مشاهده و لحاظ نشود پاسخ به سوال شما بنظرم با اشكال مواجه است
خیر. این سوءاستفاده محض است. ابتدا با نامه درخواست تان را از رییس بانک مربوطه بخواهید در صورت عدم پاسخ علیه رییس بانک و بانک در دادگاههای عمومی شکایت کنید.

برچسب‌ها: سود وام بانکی
سود وام
سود بانکی
وام
بیمه اختیاری

پرسش: میخواستم بدونم من که همسرم بارداره و بیمه ندارم اگه اختیاری 14 درصد بریزم آیا به من دفترچه درمانی میدن و میتونم استفاده کنم ازش ؟ یا باید چقدر و چند درصد بریزم تا بهم دفترچه درمانی بدن

پاسخ‌ها:
هم از طریق بیمه اختیاری سازمان تامین اجتماعی می توانید خود را بیمه نمایید. منتها قبل از اقدام از کارشناسان مستقر در ادارات تامین اجتماعی مشورت بخواهید. بنطر از طریق بیمه سلامت هم میتوان خود و خانواده تان را بیمه نمایید. باید در سایت مربوطه بیمه سلامت ثبت نام نمایید.

برچسب‌ها: بیمه اختیاری
دفترچه درمانی
بیمه
حق وکالت طلاق

پرسش: با سلام. من سال 90 ازدواج کردم و در روز عقدم حق طلاق رو از شوهرم گرفتم. بعد از 9 سال ما طی بحث ها و جنجال هایی تن به طلاق دادیم و اما توی مدت عده طلاق که سه ماه و ده روز بود دوباره به هم برگشتیم. خواستم بپرسم آیا دوباره باید من حق طلاق رو قانونی از شوهرم بگیرم یا چون توی عده طلاق برگشتم به زندگیم لازم نیست و اون حکم وکالت طلاق هنوز با من است؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام.حق طلاق را دارید.

برچسب‌ها: وکالت در طلاق در صورت رجوع در زمان عده
وکالت در طلاق
رجوع در عده طلاق
طلاق
قوانین طلاق
فروش موتور سیکلت

پرسش: باسلام. من موتور مدل 82 پلاک قدیم دارم. چطور بفروشم که بعد از فروش اگه طرف با موتور تصادف کرد یا هر مورد دیگه من با مشکلی قانونی روبرو نشم ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام از طریق دفتر اسناد رسمی انجام دهید تا موارد قانونی برای شما و خریدار رعایت گردد
تشکر

برچسب‌ها: فروش موتور سیکلت با پلاک قدیم
پلاک قدیم موتور سیکلت
پلاک موتور سیکلت
خرید و فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
بیمه بیکاری

پرسش: من یکبار به مدت 18 ماه از بیمه بیکار استفاده کرده ام و متاهل می باشم الان مجدد بیکار شده ام و جمعا 9 سال سابقه کار دارم میخواستم ببینم باز هم بیمه بیکاری به من تعلق میگیره یا نه

پاسخ‌ها:
با 9 سال سابقه کار حداکثر میزان استفاده از بیمه بیکاری 18 ماه است بعداز 121 ماه سابقه مجدد میتوانید استفاده کنید

برچسب‌ها: دریافت مجدد بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
بیمه
تصادف سر چهارراه

پرسش: با سلام،، سر چهارراه چراغ من سبز شد حرکت کردم ماشینی از لاین مقابل که چراغ او هم سبز شد گردش به چپ داشت و من زدم به عقب ماشین طرف ،، حالا مقصر منم یا او

پاسخ‌ها:
برخورد از عقب مقصر ماشین عقبی است

برچسب‌ها: مقصر تصادف سر چهارراه
مقصر تصادف
تصادف رانندگی
خسارت

پرسش: سلام وقت بخیر من برای اینکه موجر پول رهنم رو نداد رفتم دادخواست تامین دادم میخاستم بدونم اگه برم شکایت کنم چقدر میتونم خسارت بگیرم و همینطور مدت زمانی که طول میکشه تا پولم رو بگیرم چقدره ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
تا ده روز وقت دارید دادخواست بدهید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر استرداد ودیعه
تاخیر در پس دادن ودیعه
پس ندادن ودیعه مستاجر
ودیعه مستاجر
خسارت
اجاره
موجر
مستاجر
عدم تمکین در عقد

پرسش: سلام. وقتتون بخیر. من الان 1 ساله عقد هستم و به مشکل خوردیم و میخوام جدا بشم. فعلا خونه پدری هستم ولی جهیزیه م‌ رو بردم خونه شون گذاشتم. هنوز عروسی نکردیم. همسرم به شدت عصبی و بددهن هستن و من میترسم باهاشون ادامه‌ بدم. چون خودشون هم بهم گفتن قبلا خیلی دعوایی بودن. اخرین بارم که دعوای اساسی راه انداختن الان 1 ماهه خبری ازشون نیست. من چطور میتونم برا جدایی اقدام کنم؟ الان که هنوز زندگی مشترکمون شروع نشده و عروسی نکردیم ایشون میتونه عدم تمکین بگیره؟ اگر عدم تمکین بگیرن چه اتفاقی میفته و من باید چه راهی پیش بگیرم؟ در ضمن ایشون چندین بار حرف جدایی زده و اخرین بارم گفتن بیا جهیزیه رو تخلیه کن. یعنی قصد ادامه زندگیو ندارن ولی چون مهریه نمیخوان بدن ممکنه به دروغ بگن من قصد ادامه زندگی دارم. ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سال نکو از بهارش پیدا است در صورت باکره بودن شما اهرم های فشار بسیار خوبی برای تحقق واسته های خود دارید کمک حقوقی بگیرید
در صورت باکره نبودن هیچ اقدامی نمیشه کرد؟

برچسب‌ها: عدم تمکین در دوران عقد
تمکین
استرداد جهیزیه
جهیزیه
مهریه
شارژ ساختمان

پرسش: سلام. واحد اپارتمان که در سال 7 ماه خالی از سکنه است و آب و گاز مجتمع مذکور مشترک می باشد و شارژ ساختمان با هزینه مصرف آب و گاز یک مبلغ می باشد. سوال اینجاست که مدیر مجتمع میگوبد شارژ بایستی کامل پرداخت شود. ایا این جمله در خصوص واحدی که خالی از سکنه است درست است. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام.نظر مدیر صحیح است.

برچسب‌ها: شارژ واحد خالی در ساختمان
شارژ ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
سختی کار

پرسش: با سلام من تا 18 دیماه بیمه بودم و 19 دیماه 83 به سربازی رفتم و قبل از سربازی در مشاغل سخت و زیان آور بودم و بعد از سربازی با 5 ماه وقفه در همان شرکت مشغول به کار شدم، آیا این 5 ماه وقفه توالی 20 ساله سختی کار برای بازنشستگی را از بین می بره یا نه؟

پاسخ‌ها:
از اداره کار، با کارشناسان بخش روابط کار دراین باره مشورت نمایید.

برچسب‌ها: توالی سختی کار
سختی کار متوالی
بازنشستگی با سختی کار
سختی کار
بازنشستگی
هزینه دادرسی

پرسش: سلام شرکت من در دعوایی ادعا دارد که 260 میلیون صورت وضعیت کارکرد انرا استانداری پرداخت نکرده و مستندات موجود است هزینه دادرسی این شکایت زیاد است اگر بخواهیم هزینه کمی پرداخت کنیم چه باید کنیم احتمال داره مبلغ هنگام رسیدگی کم بشود

پاسخ‌ها:
خیر شرکت ها نمتونانند اعسار از هرینه دادرسی بدهند

برچسب‌ها: هزینه دادرسی
بازنشستگی

پرسش: با سلام من 14/5 سال سابقه در مشاغل سخت و زیان آور دارم و علاوه بر آن 1/5 سال خدمت سربازی خریداری شده، در شرکت خصوصی فعالیت می کنم و از ناحیه دست چپ دچار فلج کامل ناشی از تصادف خارج از کار و تاییدیه معلول متوسط از بهزیستی اصفهان هستم. آیا با این سابقه در صورت تاییدیه مشاغل سخت و زیان آور می توانم بازنشست شوم. آیا اگر از نظر تاییدیه پزشکی بازنشست شوم هر سال سختی کار یک و نیم سال در محاسبه حقوق درج میشه؟

پاسخ‌ها:
به نظر میرسد خیر

برچسب‌ها: بازنشستگی مشاغل سخت
بازنشستگی
مشاغل سخت و زیان آور
فروش قولنامه ای خودرو

پرسش: باسلام، بنده سال 94 خودروی پراید از بنگاه خریداری کردم 3 فقره چک با فاصله یکماه پرداخت نمودم ، قرار شد بعد از وصول چکها سند بنام بشه، اما بعد 4 سال صاحب سند به هر دلیلی از فک پلاک و بنام کردن سند اجتناب کردن، تا اردبیهشت سال 98 که بنده ماشین را در بنگاه بصورت قولنامه ای به صاحب بنگاه فروختم، صاحب بنگاه هم ماشین را به کسی دیگه فروخته، امسال سال 99، خریدار جدید با من تماس گرفته و مدعی شده ماشین بعلت دو تیکه بودن تعویض پلاک نمیشه و باید ماشین را شما پس بگیرین و شکایت کرده، درصورتی که بنده نه ایشون را میشناسم بعد یکسال نه با ایشون قولنامه دارم ، نه صاحب سند و پلاکم، نه تو این 4 سال حتی تخلف داشتم ، تکلیف بنده این وسط چی میشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام.با وکیل مشورت نمایید تا مشکلی برای شما پیش نیاید.

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک خودرو دو تکه
فروش قولنامه ای خودرو
تعویض پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
فک پلاک

پرسش: با سلام و احترام، این جانب چند سال پیش یک دستگاه خودرو پراید تحت مالکیت خود را جهت اسقاط به یکی از مراکز اسقاط خصوصی با یک دست نوشته فی مابین فروختم و سپس در یکی از دفاتر رسمی وکالت کاری با اختیار کامل جهت اسقاط خودرو مذکور به خریدار دادم. الان بعد از حدود 5 سال هنوز فک پلاک خودرو صورت نگرفته و در استعلام از دفاتر پلیس 10 پلاک مذکور فعال است البته بدون گزارش خلافی و یا شکایت. در ضمن همه مدارک خودرو در زمان معامله به خریدار داده شد و تا بحال چندین بار تلفنی از ایشان خواستم که نسبت به اسقاط خودرو و فک پلاک اقدام نماید لیکن هر بار موضوع را با بهانه ای به بعد موکول می نماید. لطفاً جهت جلوگیری از هرگونه سوء استفاده و یا عواقب احتمالی که ممکن است گریبانگیر این جانب شود راهنمایی فرمایید. با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سلام شما باید درخواست فک پلاک از دادگاه نمایید........ در صورت نیاز به مشاوره و تنظیم دادخواست تماس بگیرید.

برچسب‌ها: فک پلاک خودرو اسقاطی
فک پلاک خودرو
اسقاط خودرو
پلاک خودرو
خودرو
شرایط بازنشستگی پیش از موعد متناسب با شرایط سن و سابقه کار و نقص عضو و سمت شغلی

پرسش: اینجانب 46 سال سن دارم و دارای 24 سال سابقه و مدرک دیپلم مکانیک می باشم. به 15 سال از این مدت سختی کار تعلق گرفته است، و 2 سال از آن بیمه بیکاری و 3 سال دیگر در شرکتی دیگر کار کردم. که سمت اینجانب را به عنوان نیروی تولید در لیست بیمه وضع کردند. در حالی که بنده طبق تخصص و قرارداد نیروی تعمیرات بوده ام.هم اکنون در شرکت فولاد در قسمت تعمیرات و نگهداری مشغول به کار می باشم. در سال 96 دچار حادثه در حین تعمیر دستگاه شدم. در این حادثه سه بند از سه انگشت دست چپم را از دست دادم وتا سال 96 سمت شغلی اینجانب را به عنوان مکانیک صنعتی در لیست بیمه قرار می دادند . با توجه به پیش آمد رخ داده با اینکه هنوز در واحد تعمیر و نگهداری مشغول به کار می باشم ، اما سمت جدیدی برایم در نظر گرفته و به عنوان سرپرست پمپ خانه در لیست بیمه ذکر کردند. چندین بار نیز برای تغییر سمت به مدیر مربوطه نامه نگاری کرده ام. با تمام شرایط ذکر شده و سوابق کاری(کار درمحیط سخت فولاد و نقص عضو) به نظر شما چند سال دیگر بازنشست خواهم شد؟

پاسخ‌ها:
خداقوت. باتوجه این زحمات زیادتان بنظر بتوانید با اثبات شرایط پیش آمده و نقص و از کار افتادگی به حقوق تان نائل آئید. منته قبل از اقدام با اداره کار محل کار قسمت مربوط به روابط کار در این باره مشورت نمایید.

برچسب‌ها: شرایط بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
قوانین بازنشستگی
آسیب به ملک مجاور در اثر ساخت و ساز

پرسش: سلام، بنده و‌ همسایه طبقه بالای خود اقدام به واگذاری ملک خود به یک پیمانکار بابت ساخت و ساز کرده ایم، بعد از تخلیه پیمانکار عنوان می‌کند که بعد از تست خاک متوجه شده که در صورت گودبرداری صدمات جدی به ملک مجاور خواهد رسید و از ما درخواست کرده تا جهت تجمیع با ملک مجاور اقدام کنیم . میخواستم بدونم در صورت آسیب به ملک مجاور آیا مسئولیتی بر گردن ما به عنوان مالک نیز می باشد یا کلیه مسئولیت ها با سازنده است؟؟ و در صورت آسیب و شکایت ملک مجاور چه مدت امکان وقفه در روند ساخت وجود خواهد داشت؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد شما با سازنده دارد

برچسب‌ها: آسیب به ملک مجاور در اثر ساخت و ساز
خسارت به ملک مجاور
تجمیع ملک با همسایه
تجمیع ملک
ساخت و ساز غیر قانونی
قوانین ساخت و ساز ملک
فروش مال غیر

پرسش: با سلام. بنده در سال 93 زمینی را بصورت قولنامه از شخصی خریداری کردم و یک وکالت فروش و اقرارنامه غیر مالی فروشنده به خاطر اینکه زمین سند نداشت در دفتر خانه تنظیم و به بنده دادند. سال 98 فرزند ایشان ادعا کردند زمین را چند سال قبل از من از پدرشون خریداری کرده اند و صاحب زمین هستن. اونها مدعی شدند پدر شون اغفال شده و پولی نگرفته. بنده از پدر و فرزند شون شکایت کردم بابت فروش مال غیر و تصرف عدوانی. ایا شکایت من نتیجه بخش خواهد بود. ممنون بابت راهنماییتون

پاسخ‌ها:
امیدوار م

برچسب‌ها: فروش مال غیر
تصرف عدوانی
ادعای مالکیت ملک
وام یک میلیونی یارانه

پرسش: با سلام.من 28ام یارانمو جدا کردم چون طلاق گرفتم و خودم سرپرستم. همون روز پیامک فرستادم و جوابش هم اومد که ثبت شده ولی وام یک میلیونی برام واریز نشد. الان بازم پیام فرستادم ولی دیگه جوابی نیومد

پاسخ‌ها:
سلام ،با توجه به ارسال لیست جدید به بانک مرکزی ،باید منتظر باشید.واریز خواهد شد.روز خوش

برچسب‌ها: عدم واریز وام یک میلیونی کرونا
وام یک میلیونی کرونا
وام
درباره مستاجری

پرسش: باسلام ما در واحدی اپارتمان 20 واحدی هستیم که 6سال پیش درب پارکینگ که اهنی بود را برداشته و کرکره انداخته اند و امسال که ما به اینجا امدیم موتور درب خراب شده و 1 میلیون تومان هزینه کرده اند اولا اینکه ایا هزینه تعمیر درب به عهده مستاجر است یا صاحبخانه و دوما اینکه ایا هزینه را باید بین 20 واحد تقسیم کنند یا بین 10 نفری که ماشین دارند? ممنون و سپاسپگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام 1. مطابق قانون موجر و مستاجر: «در صورتی که در ملک اجاره داده شده عیبی به وجود آید قانون مدنی پرداخت هزینه های تعمیرات را به دو قسمت تقسیم کرده است که شامل تعمیرات جزیی یا فرعی و تعمیرات کلی یا اساسی می شود. هزینه تعمیرات جزیی یا فرعی به عهده مستاجر است و هزینه تعمیرات کلی و اساسی به عهده موجر است. تشخیص هزینه های جزیی یا فرعی از هزینه های کلی و اساسی، تابع عرف است؛ بنابراین با در نظر گرفتن مکان و زمان قابل تشخیص است. به عنوان مثال هزینه های مرتبط با سرویس سالیانه شوفاژ و تعمیرات جزیی آن به عهده مستاجر است و هزینه های مرتبط با مشکلات جدی در موتورخانه قطعا بر عهده مالک قرار دارد.» همچنین توجه داشته باشدی که مستأجر در صورتی می‌تواند هزینه تعمیرات و تغییرات انجام شده در مورد اجاره را از موجر مطالبه کند که این تعمیرات با اجازه موجر انجام شده باشد. بنابراین قبل از هر اقدامی برای تعمیر باید با صاحبخانه تماس بگیرید. صاحب خانه موظف است که در زمان مشحص به شما پاسخ دهد 2. 20 واحد

برچسب‌ها: هزینه تعمیر درب پارکینگ در ساختمان
درب پارکینگ آپارتمان
موجر
مستاجر
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
قرارداد باطل

پرسش: با سلام اینجانب در خصوص پودر تایر با شخصی شریک شدم لیکن چندین بار جهت توافق تحریر قرارداد باهم نشستیم اما توافق و قرارداد نوشته نشد و بدون امضا ماند تا اینکه یه روز شریک اومد در نزد شهود گفت بیا این اجاره نامه را برای اجاره محل امضا کن بنده هم بدون خواندن مطلب امضا کردم بعدا معلوم شده خودش قرارداد نوشته به اسم اجاره نامه امضا ازم خواسته حال چیکار کنم حقوقی یا کیفری ؟

پاسخ‌ها:
دعوای حقوقی است
ببخشید عنوان خواسته؟
اما بنده این سوال را در سایتهای دیگر نیز مطرح کردم اکثرا گفتند جعل معنوی صورت گرفته کیفری هس

برچسب‌ها: ابطال قرارداد
گرفتن امضا با فریب
شراکت
تفاوت محل پارکینگ در قولنامه و سند

پرسش: باسلام اینجانب یک واحد آپارتمان از ساختمان 7 واحده که دارای 2 ورودی پارکینگ هستش رو خریداری نموده ام ، در قولنامه و شفاها پارکینگ داخل کوچه که به زیر زمین منتهی میشه به من فروخته شده حال مالک سند تفکیکی گرفته و قصد انتقال سندها به نام خریدار رو داره. مشکلی که وجود داره پارکینگ اینجانب طبقه همکف لحاظ شده که موقعیت بدی داره، تکلیف چیه و چگونه میتوان ادعای پارکینگ داخل کوچه که در زیر زمین هستش رو کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام مبایعه نامه و سایر مدارک باید بررسی شود. در صورت تمایل به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: تفاوت محل پارکینگ در قولنامه و سند
محل پارکینگ در قولنامه
محل پارکینگ در سند
محل پارکینگ
پارکینگ
اعتراض به رای دادگاه تجدیدنظر

پرسش: سلام وقت بخیر ... رای قطعی دادگاه تجدید نظر قابل اعتراض می باشد ؟ اگر قابل اعتراض هست چه نوع اعتراضی ؟ مهلت اعتراض چند روز هست ؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام.به احکام قطعی حقوقی از دادگاه تجدیدنظر درمدت بیست روز اعاده دادرسی ویافرجام خواهی میشه کرد و نسبت به احکام کیفری اعاده دادرسی که زمانی نداره و همیشه میشه اعتراض کرد

برچسب‌ها: اعتراض به رای دادگاه تجدید نظر
اعتراض به رای
رای دادگاه تجدید نظر
رای
دادگاه تجدیدنظر
رای صادره از دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام من 28/1/99 پیامک امد که رای صادر شده اما تا امروز در ثنا ثبت نشده چکار باید کرد

پاسخ‌ها:
قبل از ابلاغ اینطوری پیامک میدن

برچسب‌ها: قرار نگرفتن رای در سامانه ثنا
پیامک رای صادر شد
رای در سامانه ثنا
سامانه ثنا
حیاط پشت پارکینگ

پرسش: باسلام مالک طبقه همکف هستم در ساختمان سه طبقه تک واحدی. دو پارکینگ در زیر زمین که متعلق به بنده میباشد در سند ذکر شده. و حیاط مشاعی در پشت اپارتمان همکف است. و سازنده هیچ گونه راه دسترسی نگذاشت برای ساکنین طبقات بالا. سوال ایا ساکنین ادعا نسبت به دسترسی از زیر زمین را دارند یا خیر

پاسخ‌ها:
در صورت مشاع بودن بله

برچسب‌ها: عدم دسترسی به حیاط مشاع
حق استفاده از حیاط مشاع
حیاط مشاع
قانون حیاط مشاع
حیاط در آپارتمان
مشاعات آپارتمان
حیاط
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
فروش خودرو

پرسش: با سلام من 6 روز پیش یه پیکان وانت فروختم 28 تومن و در نمایشگاه قولنامه نوشته شد و به خریدار گفتم ماشین از سر شاسی دارای ضربه است. و روز بعد رفتیم و وکالت نامه هم زدیم و ماشین را برد. اما روز بعد زنگ زد که ماشین شاسی اش کامل تعویض است ولی تعویض پلاک میشود ، در ضمن فروشنده خواستار فسخ معامله و دریافت وجه خود است ، و در قولنامه قید شده که ماشین به رویت کامل خریدار رسید . خواهش میکنم بگید که اگر شکایت کند به کداممان حق را میدهند ؟ ولی در قولنامه سخنی از شاسی و رنگ به میان نیامده . وکالت هم به نامشان خورده . ایا اکنون اگر نخواهم ماشین را پس بگیرم میتوانم؟؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط داخل قرارداد دارد

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو به دلیل قطعه تعویضی
تعویض شاسی خودرو
فسخ معامله خودرو
شماره شاسی خودرو
فسخ معامله
خرید و فروش خودرو
خودرو
تخلیه ملک

پرسش: سلام برادر بنده مغازه پدر بنده رو به مبلغ 500 میلیون به شخصی رهن داده پول رو دریافت کرده و با اون پول به عنوان سرمایه کار تولید انجام میداد برادرم به رحمت خدا رفتن به زمان سررسید نزدیک شدیم برادرم پول رو باهاش شلوار تولید کرده حالا ما به مستاجر میگیم به جایه پولی که دادی شلوار بردار البته مورد رهن مغازه پوشاک فروشی هستش قیمت گذاری ها رو هم منطقی اعلام کردیم باتوجه به اینکه ملک و سرقفلی مغازه به نام پدر من هست و اجاره نامه بین مستاجر و برادرم بوده و پدر بنده امضا نکرده و برایه این ها شاهد هم داریم تکلیف ما چیست ؟؟؟

پاسخ‌ها:
مبلغ مورد رهن را پرداخت کنید

برچسب‌ها: پول ودیعه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
تصادف

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز 6 ماه پیش در جاده تصادف کردم و راننده مقصر متواری شد شکایت کردم ، چند روز بعد طبق اسنادی که از دوربین داشتم موفق به پیدا کردن خودروی متواری شدم و شهادت دو نفر که تصادف ما را از نزدیکی دیده بودن حاضر به شهادت در دادگاه نیز هستن که سواری متواری پژو نقره ای میباشد ولی پلاک را برنداشتند فقط پلاک مقصر را دوربین برداشته اما زیاد شفاف نیست خوانده نمیشه در ضمن جواب شکایت اومده بخاطر اینکه کروکی فرضی بوده رد کردن همچنین اعتراض کردم اون هم رد کردن لطفا راهنماییم کنید خود مقصر هم بیرون از دادگاه قبول دارد که متواری شده باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام.یکباردیگر از دادستان تقاضای تجویز مجدد رسیدگی به قرار نهایی رو بخواهید باتوجه به قرار متهم قطعا نتیجه می گیرید
ممنون از جنابعالی این هم خدمت شما عرض کنم بنده از یکی شهرهای آذربایجان غربی میباشم شکی ندارم در مقصر بودن متهم،فقط متهم بخاطر اینکه من آروم بگیرم بیرون از دادگاه قبول دارد ولی در دادگاه قبول ندارد تازه در اولین جلسه دادگاه متوجه شدم که وکیل هم برای پرونده اش گرفته من سوالم از جنابعالی این است موقه اینکه من فیلم تصادف را دارم دادگاه واسه چی به فیلم اهمیت نمیده متشکرم

برچسب‌ها: خودرو متواری در تصادف
تصادف رانندگی
گم شدن سینی پلاک

پرسش: با سلام بنده تازه یه ماشین گرفتم که متوجه شدم سینی پلاکش گم شده و چون وقت وکالتش خیلی کمه چطوری میشه تعویض پلاک کرد ؟ ایا راهی وجود داره ؟ چون مراحل گرفتن سینی پلاک خیلی زمان میبره ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما فنی و در حیطه دانش برخی از مامورین راهنمایی و رانندگی است برای بدست آوردن بهترین پاسخ به کارشناسان این اداره مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: گم شدن پلاک سینی خودرو
پلاک سینی خودرو
تعویض پلاک خودرو
سینی پلاک
پلاک خودرو
خودرو
سلام و خسته نباشید

پرسش: عوارض مازاد بر تراکم پیش بینی شده به چه مواردی شامل میشه 2_ عوارض بالکن و پیش امدگی برای بالکن حیاط محاسبه میشه یا بالکن به خیابان و کوچه ممنون

پاسخ‌ها:
شامل کلیه موارد خارج از پروانه

برچسب‌ها: عوارض مازاد بر تراکم
عوارض پیش آمدگی بالکن
عوارض بالکن
تراکم
بالکن
پیش آمدگی
وكالت نامه

پرسش: سلام من وكالت بدون مدت دارم هنوز نتونستم تعويض پلاک انجام بدم وكالت باطل شده؟ هنوز يک سال نشده

پاسخ‌ها:
سلام نه صحیحه

برچسب‌ها: وکالت بدون مدت تعویض پلاک خودرو
عدم تعویض پلاک خودرو
وکالت تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
سو پیشینه استخدامی

پرسش: سلام من سال 95 به جرم عکسبرداری در مناطق ممنوعه دستگیر شدم 6ماه حبس گرفتم و حبسم رو تا پاییز سال 96 کشیدم تموم شد، الان اگه برای استخدام سو پیشینه بخوان در جواب نامه براشون چی مینویسن؟

پاسخ‌ها:
سلام جواب استعلام مثبته ولی دربرخی مشاغل مانع استخدام نمیشه

برچسب‌ها: سوء پیشینه عکسبرداری در مناطق ممنوعه
سوء پیشینه برای استخدام
گواهی عدم سوء پیشینه
سوء پیشینه
عکسبرداری در مناطق ممنوعه