rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پرینت تلفن و شک همسر

پرسش: سلام من میخام از همسرم جدا بشم بخاطر اخلاقش و کتک زدنش. من با کسه دیگه در ارتباط بودم و هستم ایا همسرم میتونه تو دادگاه علیه من شکایت کنه که من به زنم شک دارم و میخام پرینت تماس ها و پیامک هارو بگیرم؟ ایا بهش میدن یا نه باید شاهد و مدرکی داشته باشه؟ چون مدرکی نداره فقط با پرینت گرفتن مشخص میشه، لطفا راهنماییم کنین؟

پاسخ‌ها:
سلام ایشون می تواند بعنوان اعلام کننده جرم اعلام جرم کند نه بعنوان شاکی ولی باید یاخودش شاهد وقوع جرم باشد یا اینکه ادله ای ارایه کند البته جرم روابط نامشروع باید فیزیکی باشد وبدون روفتارفیزیکی معمولا رسیدگی نمیکنند ولی دربرخی ارا دیده شده که ارسال پیامک های خاص و طولانی مدت را روابط نامشروع نیز محسوب کرده اند باید متن پیامک ها بررسی شود
اگر شوهر شما شکایت کند به راحتی پرینت مکالمات و پیامکها و کلیه ارتباطات مجازی شما با دستور قاضی گرفته میشود مجازات چنین خیانتی هم میتواند خیلی سنگین باشد
هردو به یک مشاور روانشناس مجرب مراجعه نمایید
هردو به یک مشاور روانشناس مجرب مراجعه نمایید
باسلام بله میتواند . درصورتیکه ارتباط تلفنی و پیامکی یا فضای مجازی باشد به عنوان رابطه نامشروع غیر از زنا قابل پیگیری است

برچسب‌ها: پرینت مکالمات همسر
تعویض پلاک خودرو

پرسش: چند سال قبل خودرویی خریداری کرده و طبق همه مراحل قانونی ثبت سند و تعویض پلاک شد حالا برای فروش آن به محل تعویض پلاک که مراجعه کردم کارشناس راهنمایی رانندگی تایید نکرد و طی یکی‌ برگه ای ثبت کرد که اتاق تیکه خورده حالا مسئول فنی هم گفت یا باید بری اوراق کنی یا تعویض اتاق من که مطمئنم این چند وقته که دست خودم‌ بوده ماشین تیکه نخورده و موقع خرید هم کارشناس نیروی راهنمایی تایید کرده که خریدم ماجرا به کجا میرسه؟ دست ما با دامان کی میرسه؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر معیوب بوده میتوانید باستنادخیارعیب فسخ کنید یاارش وخسارت ازفروشنده مطالبه کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
زمین مصادره شده توسط بنیاد شهید

پرسش: زمینی که ما سال 56 خریداری نمودیم و در ان خانه ساختیم. و در سال 78 پدرم آنرا به 2قسمت تفکیک نمود. و برای هر دو سند رسمی گرفت. بنیاد چند سال پیش مدعی شد. اموال مالکی که زمین را در سال56 از او خریداری نمودیم توسط دادگاه انقلاب در سال68 بنام بنیاد مصادره شده و آنها سال 81 برای آن زمین سند رسمی گرفتن. یعنی اداره ثبت برای یک زمین دو سند صادر کرد. بعد از دادگاهی شدن بنیاد برنده شد. دلیل دادگاه این بود شما دلیل محکمی برای خروج اموال خود از اموال مصادره شده ارائه ندادین. حالا پرونده در کمیسیون ساری هست برای ارسال و یا عدم ارسال به دیوان .. بنیاد حکم تخلیه گرفت. ما الان میتونیم از طریق دادگاه انقلاب کاری برای خروج ملک انجام بدیم. تشکر

پاسخ‌ها:
خیر
سلام از طریق دیوان احتمال دارد

برچسب‌ها: مصادره زمین توسط بنیاد شهید
استرداد لاشه چک

پرسش: سلام. بنده در سال 88 یک دستگاه خودرو روا به شخصی فروختم به مبلغ 7150 میلیون تومان که خریدار 6 میلیون نقد و الباقی مبلغ قرار شد در 15/1/89پرداخت نماید چون خودرو لیزینگ بود بابت قسطش نگه داشتن و یک فقره هم چک ضمانت در وجه بابت تنظیم سند بدون تاریخ در نزد نمایشگاه بصورت امانت گذاشتم کلیه موارد در قولنامه نمایشگاه قید شده چون خریدار الباقی مبلغ را تاکنون پرداخت نکرده. از طرف دیگر چک امانی دست نمایشگاه بود خود صاحب نمایشگاه برگشت و از طریق ثبت اسناد اقدام نموده و بنده اتهام خیانت در امانت هم شکایت کردم ولی قرار منع تعقیب صادر شد و به قرار اعتراض کردم قرار نقض شد و دوباره قرار منع تعقیب تایید شد. میشه دوباره شکایت کرده از دست نمایشگاه؟ و چک را میتونم استرداد کنم. اگر راهنمایی بفرمایید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه عليه بنگاه دار

برچسب‌ها: استرداد لاشه چک
چک
خرید و فروش خودرو
صدور حکم شورای حل اختلاف

پرسش: سلام وقت بخیر ایا شورای حل اختلاف میتونه شکایت بی مدرک و پوچ رو مختومه کنه و به دادسرا ارجاع نده؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: شورای حل اختلاف
سرقت گوشی و عابر بانک

پرسش: مهمان شخصی بوده ام که در منزل وی گوشی و پول هایم توسط صاحب خانه سرقت شده و از عابر بانک هایم مبلغ زیادی بعنوان خرید در فروشگاههای اطراف منزل فوق توسط صاحب خانه و همسرش خرید شده چگونه میتوانم شکایت و طرح دعوی بنمایم

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید

برچسب‌ها: سرقت گوشی
سرقت عابر بانک
در مورد شخص بیسواد و صحت امضاش در ارگان دولتی

پرسش: سلام خسته نباشید شوهر من به مدت یکسالو نیم در یک شرکت کار کرده که هیچگونه حق و حقوقی بهش تعلق نگرفته ولی رییس شرکت با دروغ و کلاهبرداری همسر بنده رو به محضر برده و از ایشون امضا بابت تصویه حساب گرفته اند ولی همسر من با نداشتن اطلاعات کافی و نداشتن سواد گول رییس شرکتو خورده و کاغذو امضا کرده ممنون میشم که راهنماییم کنید که چطور میتونم حقو حقوق همسرمو بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید
سند مذکور معتبر نیست.همسرتون‌میتونن شکایت کنن.

برچسب‌ها: مطالبه حقوق از کارفرما
کارگر
کارفرما
مبنی بر افراز زمین مشاعی یا دستور فروش

پرسش: سلام پدرم در سال 1345 از 19 سهم زمین مسکونی مان 10 سهم مال خودمان بوده و 9سهم دیگر را با زمین دیگری به صورت شفاهی معاوضه کرده و از ان سال پدرم مبادرت به احداث سه ساختمان مسکونی نمود. در سال 1359 بر اثر جنگ تحمیلی شهر اشغال شد و ساختمانها کاملا تخریب گردید. در سال 1371 با شروع بازسازی شهر کل زمین ما و همسایگان در طرح کاربری اداری و آموزشی قرار گرفت و زمین ما بلاتکلیف ماند. با شکایت های متعدد به هیئت بازرسی کل استان در سال 1397 اجازه ثبت زمین به ما دادند. پدرم ده سال پیش فوت کرد. لذا ما فرزندان (وراث) زمین را بین خود تقسیم و پرونده جهت ثبت رسمی انها تحویل اداره ثبت شد. حالا افرادی که پدرم 9سهم زمین انان را در سال 1345 معاوضه کرده ضمن اعتراض به ثبت زمین ما و شکایت کیفری به عنوان تصرف عدوانی در دادگاه مدعی اند که زمین معاوضه نشده. که ما با گرفتن وکیل قرار منع تعقیب برایمان صادر شد. اکنون با گذشت چهار ماه انان با گرفتن وکیل دوباره بصورت حقوقی از ما شکایت کرده اند. و خودشان به گروه تقسیم شده. گروه اول بر علیه گروه دوم شکایت حقوقی مبنی بر افراز زمین یا در صورت عدم افراز فروش کلی زمین را از دادگاه خواستار شده اند و اسم ما (وراث مرحوم پدرمان) جزء خواندگان ذکر کرده اند. مدارک ما 1- سه برگ دریافت خسارت مسکونی از ستاد بازسازی 1371 2- نامه شهرداری مبنی بر قرار گرفتن زمین در طرح کاربری آموزشی زمین در سال1371 3- استشهاد محلی همسایگان و تایید شورای شهر و مسجد محل و بیش از چهل نفر از اهالی معتمدین محل مبنی بر متعلق بودن زمین به ما از سال 1345 تا کنون. .‌.. ایا شکایت انان قانونی است.ا یا با سابقه تصرف 52 سال مالکیت ما قابل اثبات است. مدارک ما برای دادگاه برای مالکیت ما کفایت میکند. چگونه میتوانیم از حقوق خود دفاع کنیم لطفا راهنمایی های لازم را مبذول فرمایید متشکرم

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید
سلام جناب اقای زمانی لطفا راهنمایی های لازم یا اقداماتی که باید برا ارائه به دادگاه انجام دهم ذکر کنید .ممنون وسپاسگزارم
وکلای محترم لطفا شما هم راهنمایی لازم را مبذول فرمائید سپاسگزارم
سلام اقایان وکلا در رابطه با شکایت از زمین ما که قبلا شرح دادم سه بار رد دعوا و قرار منع تعقیب کیفری و پرونده افراز فعلا متوقف و منوط به اثبات مالکیت خواهان ها شده ودر پرونده حقوقی اثبات مالکیت با استفاده از بند ب ماده 107 مدارک خود را مسترد کردند. و دوباره سه خانواده جدا گانه درخواست اثبات مالکیت داده اند. چرا دادگاه با وجود مدارک محکم وسابقه تصرف مالکانه رای نهایی را صادر نمیکند. لطفا راهنمایی کنید چکار کنیم. چگونه معاوضه زمین را اثبات کنم و دلایل متقن و محکمه پسند برای دادگاه بیاورم. ممنون و سپاسگزار

برچسب‌ها: دستور فروش ملک مشاع
افراز زمین مشاعی
حکم رشد

پرسش: من پدرم فوت کرده 3ساله الان میخوایم که خونمونو عوض کنیم و چون خونمون داخل ورثه هست و خواهر کوچکترم 13سال سن داره گفتن که نیاز به حکم رشده میخواستم زمان حدودی گرفتن حکم رشد رو بدونم. و اینکه چقد طول میکشه و رفتن به پزشکی قانونی دلیلش چیه؟؟

پاسخ‌ها:
زمان قابل پیش بینی نیست. بعیده به دختر 13 ساله حکم رشد داده شود
برای دختر ها بعداز 9سال قمری و برای پسران بعداز 15 سال قمری امکان صدور حکم رشد وجود دارد

برچسب‌ها: حکم رشد
پزشکی قانونی
ارث
حکم جلب

پرسش: سلام و روز بخیر. من در حال پرداخت مهریه هستم. بعلت مشکل مالی گاهی چند روز تعویق می افتد. طرف مقابل با مامور کلانتری با حکم جلب به محل کارم می آید. بطوریکه همه متوجه می شوند. ایا امدن به محل کار که یک محل عمومی است برای جلب مجاز است؟ با تشکر از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
بله
سلام مامورجلب دراماکن عمومی می تواند واردشود دراماکن خصوصی هم چنانچه حکم ورودبه مخفیگاه داشته باشد میتواند ورودکند

برچسب‌ها: حکم جلب مهریه
مهریه
تعاونی مسکن

پرسش: من امتیازی را از تعاونی مسکن خریده ام در وکالت نامه قید شده به مدت بیست سال اختیار نا محدود البته اقرار نامه هم دارم ایا زمان مشکل ساز می باشد

پاسخ‌ها:
با سلام خير
سوال واضح نیست
تکراری
بنام خدا با سلام قبل از اتمام مدت وکالتنامه اقدامات لازم را برای انتقال قطعی موضوع امتیاز را بنام خود معمول داردید وگرنه پس از اتمام مدت وکالتنامه هرگونه اقدامی برای موضوع مستلزم حضور فروشنده خواهد بود موفق باشید

برچسب‌ها: تعاونی مسکن
شکایت پلاک

پرسش: سلام بنده ماشین رو از بنده خدایی خریدم پلاکش شکایت داره پرسجو کردم بنده خدایی با ماشین من تصادف کرده بوده خسارتش رو از بیمه گرفته تموم شده رفته حالا بعد چند وقت برا افت قیمت ماشین رفته شکایت کرده راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام اعتراض ثالث بدهید مدارکی که ماشین خریدید ارایه بدهید ماشین رفع توقیف میشود

برچسب‌ها: شکایت پلاک خودرو
خسارت افت قیمت خودرو
تصادف رانندگی
خرید و فروش خودرو
خودرو
معامله به قصد فرار از دین

پرسش: من مهریه رو گذاشتم اجرا. یه ماشین از ایران خودرو پیش خرید کرده بودیم که قرار بود اذر 98 تحویل بدهند. همسرم بعد اینکه اجراییه مهریه بدستش رسیده رفته حواله رو به نام مادرش کرده. ایا قانون فرار از دین رو برداشته اند؟؟ من چیکار کنم الان؟؟؟ همسرم دارایی به غیر از این حواله نداشتند. به قصد فرار از دین شکایت کردم ولی قاضی گفته معامله درسته. لطفا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
اگر قاضی نپذیرفته کاری نمیتوانید بکنید
سلام اگر که بعدازصدورحکم محکومیت دادگاه منتقل کرده واموال دیگری هم ندارد قابل شکایت است ولی چنانچه شمابجای مراجعه به دادگاه وحکم محکومیت دادگاه به اجرای ثبت مراجعه کرده باشیدواجراییه ثبتی گرفته باشید باتوجه به اینکه محکومیتی وجودندارد لذا قابل رسیدگی وجرم نیست

برچسب‌ها: معامله به قصد فرار از دین
مهریه
فرار از دین
فرار از پرداخت مهریه
فوق العاده ایثارگری

پرسش: باسلام و احترام من مدت شش ماه رزمندگی دارم می خواستم بدانم با بیست و سه سال و شش ماه خدمت و مدرک لیسانس با گروه 14 مبلغ فوق العاده ایثارگری من چقدر باید باشد. ممنون می شم راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
موضوع شما اداریست از طریق کارگزینی واحد مربوطه مطلع شوید.موفق باشید

برچسب‌ها: فوق العاده ایثارگری
ایثارگری
فسخ قرارداد اجاره توسط مالک جدید خانه

پرسش: سلام بنده خانه ای را خریداری کرده ام که مالک قبلی با مستاجر بدون رفتن به بنگاه معاملات ملکی قراردادی را بین خود بسته اند حال اگر من بخواهم که مستاجر خانه را تخلیه نماید یا بخواهم که کرایه را افزایش دهم با توجه به کرایه کم خانه آیا می توانم ؟ با توجه به اینکه مالک قبلی و مستاجر قرارداد را به صورت دستی و بدون رفتن به بنگاه معاملات ملکی انجام داده اند تشکر

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: خرید خانه دارای مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
فسخ قرارداد اجاره
مسدودی کارت

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده 17سالمه و اینستاگرام دارم و داخل تلگرام فردی یه سایت بهم داد که گف با پرداخت هزار تومان هزار نفر فالور اینستا برات میاد و من اطلاعات حساب مادرم رمز دوم و... رو وارد کردم بعد از 4ساعت مادرم بهم گف که تو پول هارو خالی کردی گفتم نه و بعد از یک روز فهمیدم که هک شده کارت مادرم داخل کارت 60هزار تومان بود همه رو برداشت کردن و بعداز 20روز مادرم گف چرا کارت پول نمیده رفتم بانک گفتن از طرف قوه قضاییه بسته شده و الانم متوجه شدم پلیس فتا جلوی حساب رو گرفته و الان من باید چیکارکنم که کلاهبرداری شده و برای ما دردسر نشه

پاسخ‌ها:
سلام شاکی بشوید و به پلیس فتا بروید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
پلیس فتا
جرایم رایانه ای
دیه متلاحمه پیشانی چقدر است

پرسش: 3درصد دیه کامل بابت متلاحمه. نیم درصد دیه کامل بابت خونریزی ملتحمه چشم راست. شش هزارم دیه کامل بابت کبودی. خواستم ببینم دیه اینا چقدر میشه

پاسخ‌ها:
9720000تومان

برچسب‌ها: دیه
همسایه و ملک راه پله مشترک

پرسش: چه میتوان کرد با همسایه ای که می خواهد آپارتمان خود را به تجاری بفروشد یا اجاره دهد‌. راه پله مشترک بوده و مسکونی میباشد. فقط دو واحد هستیم و درب های ورودی آپارتمانهایمان روبرو هست بصورت راست و چپ. پاسخ بفرمایید ممنون میشوم

پاسخ‌ها:
اگر مجوز شهرداری دارد کاری نمیتوانید بکنید

برچسب‌ها: اجاره
اجاره به تجاری
خرید و فروش ملک
نحوه شکایت و پیگیری تعویض خودرو صفر با ایراد در موتور از ایرانخودرو

پرسش: باسلام من یک ماشین دنا پلاس صفر طی چند روز گذشته از ایرانخودرو تحویل گرفتم که موتور ان مشکل دارد چگونه می توانم جهت تعویض ان با خودرو صفر اقدام کنم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام باید به قراردادتان توجه شود

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
تعویض خودرو
تعویض خودرو خراب
جرائم شرکتها

پرسش: با سلام بنده جزء یه شرکت هستم که با اسرار مدیریت این مجموعه جزء این شرکت شدم به عنوان بازرس اصلی ولی عملا هیچ دخالتی از ابتدا تا الان تو شرکت ندارم الان با خبر شدم روی این شرکت دارن وام 5میلیاردی می گیرند آیا بنده هم در باز پرداخت این پول سهیم هستم و اگر روسای اصلی پول و بردارن و برن اونور اب من هم متهم می شوم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بازرس مسئول پرداخت نیست ولی مکلف هست جرایم را به اولین مجمع و دادگاه اطلاع دهد در غیر اینصورت تخلف کرده است

برچسب‌ها: شرکت
بازرس شرکت
بازرس اصلی شرکت
نفقه کیفری

پرسش: باسلام. همسرم از من تمکین خواسته ولی بعد اولین دادگاه رفته و بنا به شرایطی که داشتند خودش درخواستشو باطل کرده. قبلا من برای نفقه حقوقی شکایت کرده بودم و همسرم محکوم شده بود و پرداخت کرد. و نفقه گذشته رو داده. الان باید شکایت کیفری ترک انفاق کنم؟؟ یا منتظر بمونم 6 ماه تمام شود تا بتونم راحت طلاق بگیرم؟؟؟ ممنون میشم از راهنماییتون. لطفا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام نفقه جاریه اگربعد 6 ماه اززمان صدوراجراییه نپردازند حق طلاق ایجادمیشه بهتره منتظربشید تا6 ماه بگذره بتوانیدراحت تر طلاق بگیرید

برچسب‌ها: نفقه
ترک انفاق
طلاق
ابلاغیه

پرسش: با سلام من تو ماشین دوستم نشسته بودم که تصادف میکنه بلا فاصله افسر میاد سر صحنه مشکوک میشه به ماشین استعلام میگیره متوجه میشه که 2شرکت بیمه بخاطر تصادف ساختگی شاکی هستند تو اون لحظه راننده و صاحب ماشین که هر دو یک نفر بودن خودشو مخفی میکنه و من به همراه ماشین به کلانتری (پارکینگ) و من پس از مراجعه به قاضی کشیک به اتهام مشارکت در کلاهبرداری با قرار 50میلیون به زندان میرم به مدت 40 روز. بنده در آن دوره که این افراد از بیمه خسارت گرفتن با آنان نبوده و هیچ اسمی و وجودی از من چه در صحنه تصادف و چه در خود 2بیمه نبوده!! الان بعد از یکسال و نیم که ماشین تو پارکینگ‌ مونده و صاحب ماشین اصلا تو این مدت با اینکه اسمش تو پرونده هست و بیمه ازش شاکیه هیچ دنبال نکرد. چند روز پیش برام ابلاغ اومده یه وکیل بهم گفت که رفع اتهام و منع تعقیب برات خورده اما احساس میکنم اشتباه ابلاغ و متوجه شده میتونم ابلاغ و برای شما بفرستم که آگاهم کنید. لطف بسیاری در حقم میکنید

پاسخ‌ها:
سلام ارسال بفرماییید

برچسب‌ها: ابلاغیه
تصادف ساختگی
مشارکت در کلاهبرداری
قرار منع تعقیب
اعسار محکوم به

پرسش: سلام من بابت پرونده ای دادخواست اعسار برای تقسیط بدهی دادم. حالا برام وقت رسیدگی بتاریخ 13/7/98 دادن میخواستم بپرسم که توی اون تاریخ باید شهودم با خودم ببرم یا نه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام معمولا شهادتنامه کتبی که پیوست دادخواست کردیدکفایت میکندولی چنانچه دادگاه حضورشهودرالازم بداند دربرگ احضاریه قیدمیکنندکه به همراه شهود دردادگاه حاضرشوید ولی شما روز دادگاه شهودراهم همراهتان ببرید

برچسب‌ها: اعسار
اعسار از پرداخت محکوم به
تقسیط بدهی
شرب خمر

پرسش: سلام من چند ماه پیش مشروب خورده بودم. زنگ زدم دوتا از دوستام بیان دنبالم. تو خیابون بودن. اونا هم کمی مشروب خورده بودن. وقتی دوستام اومدن پیشم ماشین گشت جلوی مارو گرفت رو برد پاسگاه اونجا از ما امضا گرفت که ما مست بودیم و دو روز کردن بازداشت و با فیش حقوقی اومدیم بیرون. وقتی ابلاغیه اومد یکی از دوستام رفته گفته که اصلا مشروب نخورده. ولی من و اونی که دوستم نرفتیم. حالا دو روز دیگه دادگاهمونه. به نظرتون ما چیکار کنیم و چه حرفی بزنیم. میتونیم کلا انکار کنیم که مشروب نخورده بودیم. ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
اگه کسی جواب نمیده برا چی میگین مشاوره بگیرین
سلام اگرازتون تست نگرفتند میتوانیدانکارکنید

برچسب‌ها: شرب خمر
مشروبات الکلی
انکار شرب خمر
تقدم مهریه بر سایر بدهی‌های متوفی در صورت توقیف اموال توسط سایر طلبکاران

پرسش: با سلام و احترام سوال بنده در مورد وضعیت تقدم مهریه بر سایر بدهی‌های عادی متوفی است. چنانچه فردی با ارائه سند رسمی به عنوان طلبکار متوفی، قبل از ثبت تامین خواسته‌ی مهریه توسط همسر متوفی، بتواند تامین خواسته‌ی طلب خود را ثبت کند و ملکی از متوفی را توقیف کند، آیا طلب او بر مهریه مقدم خواهد شد و ابتدا باید طلب طلبکار پرداخت شود و از باقی مانده‌ی ملک مهریه‌ی همسر پرداخت شود؟ (از نظر زمانی ثبت تامین خواسته و دستور توقیف ملک مورد نظر توسط طلبکار بمنظور طلب خویش چند روزی قبل از ثبت تامین خواسته‌ی همسر متوفی بمنظور طلب مهریه‌اش می‌باشد و پس از این مدت همسر متوفی ملک مورد نظر را توقیف مازاد کرده است.) به هنگام پرداخت بدهی‌ها، آیا ابتدا باید طلب طلبکار پرداخت شود یا همچنان مهریه طلب ممتاز محسوب شده و باید قبل از طلب طلبکار پرداخت شود؟ توضیح اینکه مهریه 714 سکه است و ارزش ملک مذکور کمتر از بهای معادل این تعداد سکه میباشد.

پاسخ‌ها:
سلام درهرموردی که اجراییه های متعدد به واحداجرای احکام برسد طلبکارانی که دارای وثیقه یامالی را توقیف کرده اندمقدم برسایرطلبکاران هستند وابتداعاباید طلب انها تادیه شود واگرچیزی بماندبه طلبکاران دیگر میرسد

برچسب‌ها: مهریه دین ممتاز
مهریه
گذرنامه

پرسش: سلام و عرض ادب و احترام وقت بخیر و خسته نباشید بنده پسوند فامیل خود را حذف کرده و شناسنامه جدید گرفتم الان برای رفتن به کربلا آیا نیازی هست که پاسپورتم را تعویض کنم؟ پورجعفر چونقرالو بود که چونقرالو حذف شد با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام از اداره گذرنامه سوال بفرمایید

برچسب‌ها: گذرنامه
ثبت احوال
حذف پسوند نام خانوادگی
مشاعات آپارتمان از قبیل گاز و آب مشترک

پرسش: سلام و احترام خدمت همه بزرگواران. ممنونم از سایت خوبتون، سوالی که داشتم این هستش وقتی کنتور گاز و آب یک ساختمان 12 واحد مشترک هستش، ساختمان ما موتور خونه برای شوفاژ نداره و لوله کشی گاز هستش و یه کنتور مشترک. آیا بعضی از واحدها که پکیج گذاشتن گاز بیشتری مصرف می کنند؟ چون من توی یک مقاله ای خوندم مصرف گاز برای پکیج از آبگرمکن ها و بخاری بیشتر هستش. ممنون میشم منو راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام شارژ بخش های مشترک براساس متراژ بخش های اختصاصی مشخص میشود طبیعتا باید جهت سرمایش وگرمایش از یک نوع دستگاه مشابه افراد درواحدهانصب کنند که باعث تضررهمسایه هانشوند

برچسب‌ها: گاز و آب مشترک در آپارتمان
مشاعات آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
سو پیشینه

پرسش: من بدون گذرنامه از مرز رد کردم و یک ملیونو نهصد هزار جریمه شدم حالا سابقه دار شدم؟ میخام برم استخدامی

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه
عبور غیر قانونی از مرز
تعلق جانبازی

پرسش: سلام با عرض خسته نباشید و خدا قوت بنده. در طول خدمت سربازی نیروی سپاه بودم. و بعد از گرفتن مرخصی راهی شهرم شدم. و توسط افراد ناشناس به ضرب گلوله مصدوم شدم ایا جانبازی به من تعلق میگیرد یا نه

پاسخ‌ها:
بستگی به مدارک شما ، رای احتمالی دادگاه درخصوص شلیک گلوله و تشخیص کمیسیون پزشکی دارد

برچسب‌ها: جانبازی در سربازی
تیرخوردگی حین خدمت سربازی
سربازی
جانبازی
ابلاغیه

پرسش: با سلام برای من ابلاغیه آمده اما متوجه نمیشم منظورشون دقیقا چیه میتونم براتون بفرستم تا آگاهم کنید

پاسخ‌ها:
به شعبه مربوطع مراجعه نمایید

برچسب‌ها: ابلاغیه
عقب نشینی

پرسش: سلام. من ملکی به تازگی خریدم که مالک قبلی, در زمانی که خریده بوده در محضر به شهرداری بابت عقب نشینی تعهد داده و حق هیچگونه اعتراضی هم نداره. الان که من میخام سند بنامم بزنم, شهرداری میگه بایستی شما هم تعهد بدی. من گفتم من تعهد نمیدم و میخام از امتیازاتش استفاده کنم, شهرداری میگه چون مالک قبلی تعهد داده شما هم بایستی بدین. ممنون میشم راهنماییم کنین .

پاسخ‌ها:
سلام اگربخشی ازملک درطرح باشد وغیرقابل انتقال وبااین حالت فروشنده به شمافروخته است نسبت به بخشی که درطرح شهرداری بوده معاملتان باطل است ونسبت به بخش دیگرصحیح

برچسب‌ها: عقب نشینی
شهرداری
مزاحمت در پارکینگ

پرسش: سلام سال 9 5یک واحد آپارتمان قولنامه ای با پارکینگ اختصاصی خریده ام اما بعضی از ساکنان معترضند که در این مجتمع پارکینگ اختصاصی نداریم فروشنده که از ساکنان است میگوید این اختصاصی است الان تکلیف بنده چیست؟ و راهکار قانونی که باید انجام دهم. ممنون

پاسخ‌ها:
بستگی به سند رسمی ملک و قرارداد شما دارد
به سند مالکیت و صورتمجلس تفکیکی ساختمان مراجعه کنید
اگر فروشنده مالک بوده به دیگران ارتباطی ندارد و شما مالک میشوید
سلام شما باید فروشنده یاکسی که سندرسمی بنامش است را الزام به تنظیم سند رسمی نمایید بخش های اختصاصی واحدهای اپارتمان دراسنادمالکیت ذکر میشود سندمالکیت را بررسی نمایید

برچسب‌ها: پارکینگ در آپارتمان
پارکینگ
پارکینگ اختصاصی
کسی که کارخانه دار است و اعسار گذاشته است

پرسش: با سلام شخصی با ندادن طلب من کارخانه زده و دادگاه رو عقب میندازه جدیدا اعسار داده و رسیدگی به اعسار ایشان 40 روز بعد موکول شده خواستم بدونم راهی برای رد اعسارشون هست یا خیر

پاسخ‌ها:
معرفی مال بدهکار
اثبات کنید کارخانه دارد
سلام بررسی کنید که شخص تاجرهست یاخیر دعوای اعسار از تجار قابل استماع نیست اگرهم که تاجرنیست شماباید اثبات کنید که معسر نیست و وضعش خوب است
با درود پرسشگر ارجمند از تاجر و شخصیت حقوقی اعسار پذیرفته نمی‌شود.

برچسب‌ها: اعسار
اعسار از پرداخت بدهی
دادنامه تجدید نظر

پرسش: با سلام کپی دادنامه دادگاه تجدید نظر که یک دادنامه حقوقی مربوط به سال 82 است برای من جهت احقاق حق خودم حیاتی است پیگیری کردم از دادگاه بدون ماندن اثری از پرونده و اسکن رای اعلام کردند پرونده امحا و رای بدوی رد شده است ولی دادنامه نزد یکی از ادارات است و از دادن آن خودداری می کنند لطفا راهنمایی بفرمایید چگونه رای دادگاه را بدست آورم

پاسخ‌ها:
از دادگاه بخواهید استعلام میکند
از راهنماییتان ممنونم

برچسب‌ها: دادنامه
دادنامه تجدید نظر
توقیف خودرو

پرسش: با سلام بابت 3 چک برگشتی توقیف 3 ماشین رو گرفتیم اما مجهول المکان هستند باید و گفتند باید صبر کنیم تا خلافی انجام بدهند و توسط پلیس راهنمایی توقیف فیزیکی شوند. اگر ماشین در خانه شان بلااستفاده باشد تکلیف چه میشود؟ ایا راهی برای توقیف وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: توقیف خودرو
توقیف خودرو برای چک برگشتی
ابطال وکالت در شهر دیگر

پرسش: سلام. چطور میشه وکالت نامه رو در شهری دیگری باطل کرد. من دفترخانه شیراز به کسی وکالت دادم الان کرج هستم چطور میتونم باطل کنم. دفترخانه کرج میگه باید همون شیراز اقدام کنم ولی امکان سفر ندارم الان. راهی نیست که همینجا باطل بشه؟ ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
سلام اگر وکالتنامه بلاعزل نباشد می توانید وکیتان راعزل کنید ولی چون وکالتنامه اش سندرسمی است باید اعلام فسخ وعزل هم باسندرسمی انجام دهید

برچسب‌ها: ابطال وکالت نامه
محاسبه دیه

پرسش: با سلام و خسته نباشید دیه خرد شدن استخوان پاشنه پا (کالکانئوس )که با جاگذاشتن پیچ و پلاک آن را عمل کرده ام وبعد از گذشت یکسال و نیم که آن را در آورده ام هنوز متورم هست و انحراف دارد و همواره درد دارم و میلنگم چقدر است

پاسخ‌ها:
سلام بستگي داره پزشكي قانوني جهزجراحتي براي شما تعيين كنه زيرا دادگاه بر اساس پزشكي قانوني ميزان ديه را تعيين مي كند

برچسب‌ها: دیه
تصادف جرحی

پرسش: باسلام امروز با ماشین خودم با دنده عقب به برادرزاده خودم زدم و منجر به شکسته شدن بینی برادرزاده ام که 6 سالشه شد آیا بیمه بهش تعلق میگیره یا چونکه فامیلی مون یکیه و نسبت فامیلی داریم بیمه تعلق نمیگیره. ممنون از پاسختون

پاسخ‌ها:
سلام بله بیمه بهش تعلق میگیره

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
تصادف جرحی
شرط عدم پرداخت مهریه به زن در ازدواج موقت

پرسش: با سلام و احترام بنده با یک خانم بیوه ازدواج موقت کردم زمانش یکه ماهه تعیین شد و مبلغش 900 هزار ( که پرداختش کردم ) ! همانطور که میدونین پرداخت نفقه یا کمک مالی از طرف مرد به زن واجب نیست ! حالا همسرم شرط کرده اگه چیزایی که من میخام برام نگیری حاضر به ادمه رابطه نیستم و ازت جدا میشم من هم وضع مالی مناسبی ندارم چیزایی که میخاد ( که بیشتر از مهریه تعیین شده اس و من وظیفه ای از نظر شرعی در قبالش ندارم ) تهیه کنم ! تا الان هم باهاش همبستر نشدم ! سوالم اینه وضعیت مبلغ مهریه چی میشه ؟ ایا باید تو این شرایط پول مهریه رو کامل به من برگردونه ؟

پاسخ‌ها:
مهریه قابل برگشت نیست و درصورت مطالبه باید بدهید

برچسب‌ها: مهریه در ازدواج موقت
مهریه
ازدواج موقت
عدم پرداخت مهریه در ازدواج موقت
مهریه و فسخ نکاح

پرسش: سلام من و همسرم حدود 1.5ساله که عقد هستیم من باکره م و چند سال قبل حدود چند ماه با شخصی عقد بودم که بدون نزدیکی و رابطه زناشویی و توافقی از هم جدا شدیم و بعد از اون با نامه دادگاه اقدام به حذف نام همسر سابقم از شناسنامم کردم با همسر فعلیم به دلیل اختلافاتی که داشتیم حدود 2 ماه پیش مهریمو اجرا گذاشتم و حکم بدوی محکومیت زوج به پرداخت اومد ایشون وکیل گرفتن و اعتراض زدن به حکم پرداخت مهریه با این دلیل که زوجه ازدواج قبلیشو از من پنهان کرده بود و باید فسخ نکاح انجام شود. چند روز پیش اس ام اسی برای من اومد که پرونده با شماره ...... و شماره بایگانی .... به شعبه شماره .... تجدیدنظر ارجاع شده آیا زوج در دعوی فسخ نکاح پیروز می شوند؟ آیا اعتراضی که به حکم مهریه زدن به انضمام لایحه ای که وکیلشون تنظیم کردن می تونه حکم به فسخ نکاح بده یا دعوی فسخ نکاح جدا می باشد؟چون هفته دیگه جلسه رسیدگی به فسخ نکاحه شایان ذکراست که من ازدواج قبلیمو به زوج اطلاع داده بودم و چند نفر از اعضای خانوادشون هم این موضوع رو می دونستن

پاسخ‌ها:
اگر باکره هستید محملی برای فسخ نکاح وجود ندارد با این حال باید وکیل بگیرید
سلام دادگاه تجدیدنظر فقط نسبت به موضوعی که درمرحله بدوی رای صادرشده مجددا رسیدگی میکند وطرح موضوعات دیگر وادعای جدید دردادگاه تجدیدنظر ممنوع است وزوج باید ابتداعا دعوای اعلام فسخ نکاح را دردادگاه بدوی مطرح کند تا رسیدگی شود لکن باتوجه به اینکه رایی که دراعلام فسخ نکاح صادرشود درماهیت رای مهریه تاثیر میگذارد دادگاه تجدیدنظر درصورت طرح دعوای اعلام فسخ نکاح واطلاع ازطرح دعوا رسیدگی به تجدیدنظر خواهی درخصوص اعتراض به رای مهریه را موقتا متوقف مینماید البته ادعای اعلام فسخ نکاح یاباید خلاف شروطی که ضمن العقد صریحا شرط شده است اثبات شود یااینکه عقدمتبانیا برشروطی واقع شده باشدواثباتش سخت است صرف ترک فعل و نگفتن ازدواج سابق باعث ایجاد خیارتخلف ازشرط صفت نمیگرد
جناب آقای سامان هادی بیگی ممنون از پاسخ کاملتون جلسه رسیدگی به فسخ نکاح یک ماه عقب افتاده (اواخر مهر)و پرونده مهریه هفته پیش به تجدیدنظر ارجاع شده یعنی شما می فرمایین که حکم تجدیدنظر رو نگه می دارن تا جلسه فسخ نکاح انجام شه؟ موضوع ما فقط و فقط این بوده که ایشون به دروغ اعلام کردن که در جریان ازدواج سابق من نبودن ولی در اصل بودن و من شاهدانی دارم که می تونن شهادت بدن که ایشون و چندتا از اعضای خانوادشون مطلع بودن

برچسب‌ها: فسخ نکاح
فسخ نکاح به دلیل ازدواج قبلی
مهریه
فریب در ازدواج