rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مطالبه اضافه پرداخت قرارداد

پرسش: با عرض سلام من ملکی را خریداری نمودم و در مبایعه نامه به تاریخ‌های مشخص شماره چکهای من و مبالغ آنها که به صورت کامل در وجه حامل صادر شد قید شده، یکی از چکها برگشت خورد، مشاور املاک عنوان کرد در صورتی که وجه چک تامین نشود قرارداد فسخ خواهد شد، و به پیشنهاد او چک حامل از من با سود آن گرفت و مبلغ را خودش به حساب فروشنده واریز کرد. من تمام چکهای بعدی و طلب فروشنده را پرداخت و توانستم سند بزنم، بعدا متوجه شدم در قرارداد مبایعه نامه ذکری از فسخ قرارداد در صورت عدم تأمین وجه چک من نیامده، و من مبلغی اضافه را بابت چک برگشتی ام پرداخته ام. حال املاک دادخواست داده که بابت تأمین وجه چک باید به او مبلغ بالایی سود بدهم. ظاهرا در پشت مبایعه نامه بابت تأمین وجه چک از من تعهد گرفته است، آیا امکان دستکاری نوشته ها در پشت و روی مبایعه نامه اصلی و اضافه نمودن مطالبی بعدا به نفع خودش و علیه من و ارایه آن توسط وی و طرح ادعای سود و مشارکت در خرید توسط املاک علیه من و دستکاری نوشته ها وجود دارد و آیا امکان بررسی نوشته ها و امضای من توسط مراجع قضایی وجود دارد، ضمنا او ادعا می کند در قبال پرداخت وجه به فروشنده، از من چک نگرفته است، من چگونه می توانم برائت خود را ثابت کنم با تشکر از راهنماییتان خواهشمندم قبل از انتشار سوال بنده جزییات را حذف کنید و آن را به صورت کلی منتشر بفرمایید آیا دریافت ربا شرعا حرام نیست و برای بنده که با تهدید به فسخ قرارداد و جهت حفظ قرارداد خود مجبور به دریافت مبلغ شدم آیا مقصرم و آیا می شود به آن استناد کرد. من از مبایعه نامه خود کپی برابر اصل تهیه کردم و اصل آن را به بنگاه دادم تا پرداخت های مرا رسید کند، اما او قسمت حق کمیسیون را دستکاری کرد، آیا مسئله در مراجع قضایی به عنوان تمایل وی به دستکاری قرارداد قابل استناد می باشد، ضمنا امضای املاک در پشت چک تأمین وجه حامل که از من گرفته شد و پاس شد موجود است. لطفاً مطالب مرا به صورت بسیار کلی منتشر بفرمایید با تشکر فراوان از سایت بسیار خوبتون

پاسخ‌ها:
این موضوع تخصصی است ونیاز به مطالعه پرونده دارد پیشنهاد می شود با پرونده به وکیل مراجعه کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش ملک
چک
ربا
اخذ ضامن یا وثیقه برای حکم تقسیط

پرسش: چگونه میتوان از دادگاه نسبت ضمانت پرداخت اقساط ماهانه حکم تقسیط محکوم علیه تقاضای وثیقه یا ضامن نمود؟

پاسخ‌ها:
اگر چک داشته باشید به اعتبار چک

برچسب‌ها: ضامن
وثیقه
تقسیط محکوم به
پیش فروش آپارتمان

پرسش: با سلام و وقت بخیر. اینجانب سال گذشته یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و فروشنده با گذشت چند ما از تاریخ تحویل آپارتمان تکمیل نکرده و ادعا میکنه که به دلیل گران شدن مصالح....پول ندارم ازین به بعد خودتون تکمیل کنید پولهای مانده بدید تا بسازم یعنی از مرحله سفت کاری به بعد حالا مبالغ تحویل و سند و قسمتی از سفتکاری بنده هنوز پرداخت نکردم و ترس از بهم خوردن شرایط اصل قراردادم دارم که زودتر پرداخت کنم ولی بعید میدونم باز هم تکمیل بتونه بکنه تکلیف چیست؟ در ضمن متن قرارداد کامل و جریمه هم در نظر گرفتیم برای تحویل و تنظیم سند

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید
ممنون.

برچسب‌ها: پیش فروش آپارتمان
دریافت شارژ از واحدهای خالی

پرسش: با سلام و درود شاید سوال من کمی عجیب بنظر برسد. بنده از اعضا هیات مدیره یک مجتمع تجاری میباشم. فعالیت تجاری در این مجتمع بسیار کم است و تعدادی از مالکین حقیقی و بالاخص حقوقی از راه اندازی و یا اجاره دادن واحدهای خود امتناع می‌کنند. آیا امکان افزایش شارژ واحدهای خالی جهت تشویق مالکان به راه اندازی واحدهای خود بصورت قانونی وجود دارد.

پاسخ‌ها:
خیر
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: شارژ واحدهای خالی مجتمع تجاری
افزایش شارژ مجتمع تجاری
سهم از حقوق ماهانه پدرم

پرسش: باسلام و عرض ادب بنده خانمی هستم که یکبار ازدواج ناموفق داشته ام و خانوادم از من حمایت نمیکنن میخوام بدونم الان که پدرم در قید حیات هست من میتونم سهمم رو از حقوق ماهانش مطالبه کنم؟؟ حقوق ایشان حدود4 میلیون تومان هست اگر جواب مثبت هس، حدودا چقدر هس سهم میبرم ممنون میشم زودتر جوابمو بدید

پاسخ‌ها:
باید با تقاضای ایشان تحت تکفل پدرتان قرار بگیرید
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: حقوق پدر به دختر
اغفال در ساخت سوله

پرسش: درسال 96 برادرم قطعه زمینی را در روستا به من فروخت که در آنجا دامداری راه بیاندازیم و طبق این پیامک که موجود است برایم نوشت : ( 10 هزینه ساخت. 10 هزییه خوراک دام و خودمون برای 6 ماه . 20 برای خرید دام باقی میمونه. هر چی میتونیم باید دام بیشتری خریداری کنیم ) از آنجائیکه من به ایشان اطمینان کردم هیچگونه قراردادی برای کار مکتوب نکردیم و در زمینی که هردو شریک بودیم شروع به کار کردیم و من به حساب ایشان پول میریختم و ایشان خرج ساخت میکرد. بعد از اینکه من 20 میلیون به حساب ایشان کارت به کارت کردم هنوز 50 درصده کار تمام نشده بود. و پول من هم تمام شد. من به ایشان اعتماد کرده بودم که گفته بود نفری 20 میلیون بیاوریم کار تمام میشود. الان دو سال از این موضوع گذشته و ایشان میگوید همان اندازه که هزینه کرده ای میدهم و بفروش به خودم. آنهم بعد از دوسال که همه چیز چندین برابر شده. ایشان از اعتماد من سواستفاده کرده. ضمنا من در تهران راننده تاکسی هستم. آیا میتوانم سوله را که به صورت پیچ وصل شده، باز کنم و بفروشم ؟ خواهشا بفرمایید چه کنم؟

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید
آخرین دفاع

پرسش: سلام منظور از احضار متهم برای آخرین دفاع در دادگاه کیفری 2 چیست؟ در صورتی که متهم، دفاع جدیدی ارائه نکند، آیا محکوم میشود؟

پاسخ‌ها:
محکومیت بستگی به تشخیص قاضی دارد چه بروید چه نروید رای صادر خواهد شد
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: احضار متهم برای آخرین دفاع
احضار متهم
فروش مال غیر

پرسش: برادرم سال 73 مغازه پدرم را که با عمویم شریک بودند به شخصی فروخته. آن مغازه وقفی میباشد و قولنامه به اسم عمویم بود. در قولنامه ی فروش مغازه اسم و امضای برادرم به عنوان فروشنده به جای پدرم که فوت کرده قید شده و همراه با عمویم (ایشان نیز فوت کرده) مغازه را فروخته اند. برادرم هیچ گونه اجازه یا نوشته ای از بقیه وراث نداشته. الان ما چگونه میتوانیم به حق و حقوقمان از برادرم برسیم؟

پاسخ‌ها:
مشمول مرور زمان شده و کاری نمیتوانید بکنید
صلاحیت رسیدگی و صدور رای

پرسش: با سلام. احتراما عرض کنم که در جرایم مواد مخدر شخصی که غیر وقت اداری بازداشت شده است توسط قاضی کشیک به زندان معرفی شده است. وقت اداری پرونده به حضور دادستان میرسد. دستور تحقیقات به بازپرس صادر شده و بازپرس قبل از تکمیل تحقیقات طی دستور اظهار نظر دادستان و عدم نظر ایشان. کسر از آمار و با کیفر خواست، ارسال به دادگاه صادر نموده. 1روز بعد کیفر خواست توسط دادیار و جلسه اخرین دفاع و قرار بازپرسی انجام شده. شعبه 103کیفری 2 جزایی سابق اقدام به صدور رای نموده و زیر رای دادرس دادگاه انقلاب نوشته شده. ولی قاضی شعبه شخص صادر کننده رای نمیباشد رییس دادگستری هست‌. ایا بازپرس دادسرا بدون اظهار نظر دادستان و بدون تایید قرار بازپرس صلاحیت رسیدگی دارند یا کلا تحقیقات باید توسط دادرس دادگاه انقلاب انجام بشه. ضمنا در شهرستان بعنوان دادرس علی البدل رسیدگی میشود، رای صحیح است؟

پاسخ‌ها:
این مسایل چیزی نیست که شما حق دخالت داشته باشید
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: صلاحیت رسیدگی
انحصار وراثت

پرسش: سلام یازده سال پیش مادرم فوت شده ولی ما کارهای انحصاری رو انجام ندادیم ولی الان پدرم فوت شده که زن دوم دارد و ما میخواهیم کارهای انحصار وراثت مادرمو انجام بدیم لطف کنید راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
باید بروید شورا حل اختلاف

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
پرونده محکومیت های تعلیقی

پرسش: با سلام میخواستم بپرسم پرونده محکومیت هایی که مجازات در آن کاملا تعلیقی شده باشد بعد از صدور به کدام قسمت (همان شعبه؛بایگانی؛مختومه؛ اجرای احکام و یا...) ارسال میشود؟

پاسخ‌ها:
اجرا احکام
سلام.سپاس فراوان بابت پاسختان
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: مجازات تعلیقی
فروش ماشين بدون قطعی

پرسش: سلام صبحتون بخير بنده يک ماشينيو از دوستم خريدم و بعد از گذشته چند ماه بعد از خريده اون ماشين تصميم گرفتم كه بفروشمش حالا ماشينم همه چيش به ناممه اما قطعی نداره خواستم ببينم ميتونم ماشينو بفروشم؟؟ يا حتما بايد قطعيش بخوره بنامم بعد بفروشم ميشه راهنمايم كنين ممنونم ازتون

پاسخ‌ها:
تا وقتی سند مالکیت به نام شما نیست دولت شما را مالک نمی شناسد
ممنونم از لطفتون همه چيزه ماشين به نامه منه فقط قطعيش به نامه صاحب قبليشه پلاك ماشين بيمه ي ماشين بناممه فقط قطعي بنامم نيس عزيزجان نميتونم بفروشمش؟ شما ميتونين كمكم كنيد كه قطعيو بنامم بزنم؟؟ راهنماييم كنين ممنونم ازتون

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
سند قطعی خودرو
خودرو
دریافت نیم عشر حق اجاره

پرسش: بنده سال 88 وام مشارکت از بانک گرفتم یک ماه سال 98 تسویه کردم اجرائیه سال 91 برای ملکم صادر شده در آن زمان مبلغ بدهی اجرائیه صادر شده حدود 1 میلیارد بوده طبق قانون چون من با طلب کارم سازش کردیم و بدهیم تسویه کردم نصف مبلغ اجاره بهم تعلق می‌گیرد دوم حق اجاره به مبلغ 1 میلیارد زمان صدور اجراییه تعلق می‌گیرد یا به کل مبلغی در سال 98 تسویه کردم ممنونم اگه پاسخ سوالم داده شود

پاسخ‌ها:
به سال تسویه

برچسب‌ها: نیم عشر
اثبات تاریخ قولنامه عادی

پرسش: با سلام خواهش میکنم دقیق پاسخ دهید با عرض پوزش... نظریه هیئت سه نفره بر علیه ما به عنوان خوانده صادر شده است آیا میتوان با شهادت شهود نظریه را رد کرده و صحیح بودن تاریخ نوشته شدن قولنامه را اثبات کرد؟ با تشکر و پوزش فراوان

پاسخ‌ها:
نظریه کارشناسی فقط قابل اعتراض در مهلت قانونی هست
با سلام در صورت تعارض نظر کارشناس با شهادت شهود تکلیف چیست اولویت با کدام است؟
با نظر همکار ارجمندم موافقم
با سلام در صورتی که نظر کارشناس با اوضاع و احوال معلوم قضیه منطبق نباشد دادگاه به آن ترتیب اثر نمیدهد

برچسب‌ها: تاریخ قولنامه عادی
قولنامه
تاریخ قولنامه
ماده 101 چند سوال - فروش زمین

پرسش: با سلام سه سال قبل یک قطعه زمین 6000 متری که ارثیه پدری بوده به قطعات 400 و 300 متری تقسیم شده و پس از دادن کوچه 6 متری به شهرداری و پس از ساخت بنا و پرداخت عدم خلاف مطابق کمیسیون ماده 100 به شهرداری و ارایه آن به اداره ثبت و تایید در کمیسیون اداره ثبت توانستیم سند ششدانگ تک برای برای زمین ها بگیریم اما شهرداری می گوید از امسال هر زمان برای انجام هر کاری که به شهرداری مراجعه کنید (مثلا استعلام ادارات مختلف مانند اداره گاز برای علمک) باید ماده 101 یا همان عوارض تفکیک پرداخت شود. سوال من اینجاست که آیا این مسئله در زمان فروش زمین هم اتفاق می افتد یعنی بدون پرداخت 101 نمی توان زمین را فروخت؟ و اینکه مبلغی که به شهرداری بابت عوارض شهرداری و عدم خلاف قبلا پرداخت شده حساب نیست؟ و در آخر سوال دیگر من اینست که مبنای قیمتی محاسبه عوارض ماده 101 چیست؟بازار است یا خود شهرداری نرخ دارد؟ خیلی ممنون میشم راهنمایی حقوقی بفرمایید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
طبق مقررات شهرداری به روز هست
اگر قبلا عوارض را پرداخت کرد پرداخت مجدد آن موجبی ندارد
.

برچسب‌ها: ماده 101 شهرداری
شهرداری
شرب خمر

پرسش: سلام بنده برج پیش راهور به من‌ ایست داد و گفت پلاک ماشین‌ توقیف است و باید بره پارکینگ و از من تست الکل گرفت و 18درصد زد الکل و گفت چون‌ ماشین خودت به نام خودته ولم کرد رفتم دادسرا ارشاد گفت ابلاغیه میادش و با ضامن بیا هنوز خبری نشده و کلانتری به من گفت قبض پارکینگ و با پرونده فرستادیم دادسرا خواستم بدونم چون درصدش پایین بوده امکانش هست تبرئه شم چون‌ بار اولمه و اگر بعد 21 ابلاغیه نیومد میتونم قبض پارکینگ و از قاضی بگیرم برای آزادی خودروم

پاسخ‌ها:
18 درصد؛ پایین است؟ در هر حال اگر اثبات شرب خمر بشود مجازات قانونی آن بر شما بار می شود قاضی با اخذ ضامن آزادی ماشین را صادر می نماید

برچسب‌ها: شرب خمر
باسلام

پرسش: با سلام مالک ملکی بودم که پدرم در کودکی به اسم کرد به پدرم و برادرم وکالت دادم برای فروش، بعد از چند سال برادرم این ملک را فروخته با این وکالت ‌مدعی است که پدرم گفته است و او هیچ گونه گناهی ندارد، من از برادرم شکایت کردم، برادرم میخواهد پدرم رو با این بیمار آلزایمر دارد به دادگاه بکشاند ولی حجر او ثابت نشده است ! سوال من این است آیا پدرم می‌تواند مدعی شود من صاحب این ملک نبودم با وجود اینکه این ملک همیشه به اسم من بوده‌ است و مدعی شود که من حقی ندارم در مورد دریافت ثمن ممنون

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید
شخصی که تقاضای اعسار

پرسش: شخصی که تقاضای اعسار داده بعد از پذیرش اعسار شامل جریمه تاخیر هم می‌شود؟

پاسخ‌ها:
همه موارد را شامل می شود
با درود پرسشگر ارجمند. اختلاف رویه وجود دارد لکن از تاریخ پذیرش اعسار مطابق ماده 522 آیین دادرسی مدنی تعلق نمیگیرد

برچسب‌ها: اعسار
خسارت تاخیر تادیه
خسارت
تصادف

پرسش: سلام بنده راننده تاکسیم شهر اهواز تاکسی فرودگاه تصادف کردم با یه پراید، که پراید مقصر بود بیمه واسم 115میلیون تومن خسارت و افت قیمت زد ماشین النترا 2017 و این ماشینو قسطی خریدم هنوزم دارم وام ماشینو میدم مقصر هیچ پولی نداد و فقط7میلیونو هشتصد گرفتیم اونم از بیمه پراید در ضمن ماشینم فقط بیمه ثالث داره، مقصر حتی حاضر نشد پرایدشو بده بمون امارشو گرفتم وضع مالیش خوبه و موقع تصادف قول داد تمامه هزینه هارو پرداخت کنه ولی بعد چپ کرد و میخواد بازیمون بده شکایتش کردم وقت دادگاه برج 9 دادن بم من زن دارم دوتا بچه دارم و منبع درامدم فقط همین ماشینه هیچی هم جز حقم نمیخوام میخواستم بهم کمک کنی راهی هست که بتونم به خسارتم زودتر برسم یا راهی باشه نوبت دادگاه جلو بندازن خیلی عقب افتادم الان دوماهه ماشینم خوابه

پاسخ‌ها:
باسلام تنها راه شما گرفتن تامین خواسته و توقیف اموالش هست .چون نوبت دادگاه را نمیشود تغییر داد

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
مسدود کردن حساب بانک

پرسش: سلام. تو رو خدا یکی جواب بده... ضمانت شخصی رو کردم که 57 میلیون وام گرفته. 6 قسط عقب افتاده داره و بجای ماهی 1300 قسط از حقوقش ماهی یک میلیون بخاطر نامه ای که از بانک به اداره زدن از حقوقش کسر و بحساب بانک واریز میشه علاوه بر من دو ضامن دیگه هم داره. همه ضامنین گواهی کسر حقوق به بانک ارایه دادیم. من تو همان بانک حدود 60 میلیون حساب دارم. بانک به اداره سه ضامن که همه در یک سازمان هستیم نامه زده که از حقوق کسر بشه و بخاطر اینکه بنا به دستور رییس مرکز از حقوق ضامنین تا حالا کسر نشده بانک حساب من رو که با همسرم مشترک هست تا مبلغ 52 میلیون مسدود کرده و تصمیم دارن مرحله بعدی از حساب من که در دسترس تر هست بابت دیرکرد و اقساطش برداشت کنند. خواستم ببینم قانونا میتونن حساب بنده که با همسرم مشترک هست رو بدون اجازه من مسدود کنند و اصلا میتونن بدون اجازه من از حساب بانکیم بابت قسط طرف برداشت کنند.. در حالی که من گواهی کسر اقساط از طرف اداره ای که در ان اشتغال دارم به بانک ارایه دادم و در مورد برداشت از حساب مشترکم و یا مسدود کردن حساب بانکیم نامه ای ندادم. نمیدونم تو فرم تعهدنامه و قراردادی که قبل از پرداخت وام ضامنین پر میکنن اونجا از طرف بانک نوشته شده بود یا نه و اگه نوشته باشه اصلا قانونی هست یا نه ؟ چون بین ضامنین فعلا فقط حساب من مسدود شده و حتی حساب خود وام گیرنده هم مسدود نشده!!!! و جواب بانک از مسدود کردن حساب این بود که برای دو ضامن دیگر چون در این بانک حساب نداشتند نامه به بانک مرکزی زدیم و تا به آن بانک ها برسه طول میکشه.. اگه مسدود کردن حسابم توسط بانک غیر قانونیه کجا باید پیگیری کنم ؟ همچنین در متن نامه کسر حقوقی که به بانک دادیم نوشته شده (چنانچه وام گیرنده حداکثر سه قسط به تعهدات خود عمل ننماید به این مرکز اعلام تا برابر مقررات اقدام قانونی صورت پذیرد) این در حالیه که الان بانک میگه طرف حدود 6 قسط دیرکرد داره و بعد از سه قسط طبق نامه به ما اعلام نکرده و نامه ای به سازمان ما نزده.. و جای تعجب اینجاست که حقوق شخص حدود 3 تومنه و قسطش 1300 پولی که از حقوقش بابت قسط برداشت میشه به دستور رییس مرکزش 1 میلیونه و چرا همون 1300 برداشت نمیشه ؟ برای اینکه محل کارش مجبور بشه 1300 از حقوقش کسر کنه چکار باید بکنم ؟ در نامه کسر حقوق وام گیرنده هم که قبل از دریافت وام به بانک ارایه داده بود ننوشته بود در صورت ندادن قسط توسط وام گیرنده یک سوم از حقوقش کسر بشه... مقدار تعیین نکرده بود.

پاسخ‌ها:
در بحث ضامن ابتدا از ضامن کسر می شود و ضامن می تواند الزام فرد مرتبط را به پرداخت وجه از محکمه بخواهد

برچسب‌ها: مسدود کردن حساب بانکی ضامن وام
ضامن وام
وام
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: سلام من 17سال سابقه بیمه دارم به بیماری لنفوم مبتلا شده ام و تا 3 سال باید آمپول زیتاکس تزریق کنم آیا میتوانم تقاضای باز نشستگی کنم؟ تشکر

پاسخ‌ها:
اگر به مشاغل سخت مرتبط باشد بله

برچسب‌ها: بازنشستگی
بازنشستگی پیش از موعد
درخواست بازگشت به کار کارمند پیمانی

پرسش: سلام، من کارمند پیمانی یکی از ادارات دولتی با 7سال سابقه بودم که حدود پنج ماه پیش به دلایل شخصی و بیماری از کار خود استعفا دادم و‌ مورد پذیرش قرار گرفت. آیا امکان بازگشت مجدد به کار برای بنده وجود دارد؟ می توانم درخواست بازگشت به کار دهم ؟ از چه طریق و چگونه؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
باید به کارگزینی مراجعه کنید

برچسب‌ها: بازگشت به کار
بازنشستگی پیش از موقع

پرسش: سلام 17 سال سابقه بیمه دارم به بیماری لنفوم دارم که درمان شده ام و تا 3سال باید تحت نظر دکتر آمپول زیراکس بزنم آیا میتوانم تقاضای بازنشستگی پیش از زمان مقرر کنم با تشکر مشهد مقدس

پاسخ‌ها:
خیر مگر اینکه از کار افتاده شناخته شوید
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
چک

پرسش: سلام. داخل مغازه شخصی یک چک خالی با دو نسخه قرارداد به آن شخص دادم بابت شروع کاری که یک رسید دستی نوشتم و ذکر کردم که این چک امانت است و او امضا نمود. اما آن لحظه هیچ کس نبود. اما قبل از آن کسی بود و مغازه را ترک کرد. بعد از دادن چک و قراردادها شخص دوم را در جریان گذاشتم. فردای آن روز زنگ زد و گفت با شخص دیگری قرارداد بسته است. اما قرار شد قرارداده و چک را پس داده و من با شرایط جدید برای ایشان کار دیگری انجام دهم که شاهدینی وجود دارند. اما طرف برای آن کار قرارداد نبسته و یک ماه بدون قرارداد برای او کار کردم. اما او از کار من خوشش نیامده پیمانکار جدیدی آورد و اجازه ادامه به من نداد و بارها در این مدت از او چک و قرارداد را خواستار شدم که به من پس نداد. (حتی به واسطین هم گفتم و شاهد هستند) من اعلام کردم که به کار ادامه نمیدهم و کار را واگذار میکنم و ایشان پذیرفت و من از کار بیرون رفتم. اما دو روز قبل از آن قراردادی با شرکت و پیمانکار دوم امضا شد که امضای من به عنوان نصاب یا مجری زیر ان نوشته شد و 1یک میلیارد سفته از آن شرکت دریافت کرد. بعد از مدتی اعلام کرد به او از طرف من خسارت وارد شده و باید بپردازم. و بنده حضورا به انجا رفته و گفتم اگر قانونا خسارتی وارد شده من تا بتوانم جبران میکنم و با دو شاهد امضا شد. اما از پس دادن چک و قرارداد بنده و فسخ قرارداد بین او و شرکت دیگر که من امضا نمودم خودداری کرد. اما بعد مدتی چک را با دست خط خود پر کرده و برگشت داد که متاسفانه من بخاطر ثبت سامانه ثنا متوجه نشدم و بعدا هم واخواهی دادم اما نتوانستم ثابت کنم اما بعد از برگشت دادن چک هم او آن قرارداد بین خودش و پیمانکار دیگر را با شکایت به جریان انداخته است. که امروز حکم جلب بنده را نیز گرفته. قبلا شکایت کردم بابت خیانت در امانت اما به واسط افرادی آن را پس گرفتم اما اکنون هم نتیجه نگرفتم. تاریخ دادن چک به آن طرف 24/5/96 بوده است و من تقریبا 6 شش ماه پیش محکوم شدم. خواهش میکنم بفرمایید بنده چکار کنم من آن لحظه شاهدی ندارم اما دیگران میدانند من بابت آن کار هیچ چکی به او نداده ام. اما نمیدانم برای من شهادت میدهند یا نه. آن طرف پولداره و من کارگر. متن رسید این بوده: اینجانب اقای .......از آقای ........... (بنده) یک چک سفید امضا جهت تضمین ارسال قطعات و واریزی از جانب بنده به آقای م دریافت نمودم و تایید میکنم که این چک به جز تضمین عودت هیچ اعتباری ندارد . امضای من و امضای طرف مقابل با ذکر تاریخ و شماره چک خواهش میکنم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
نوشته وصف ضمانت دارد نه امانت ...به هرحال باید حضوری مدارک و دادنامه بررسی شود
با سلام شما می توانید مجددا"شکایت خودتان را ثبت کنید این بار قبل از طرح شکایت به ایشان اظهارنامه ارسال کنید و درخواست استرداد چک امانی را کنید. با امضای قرارداد پیمانکار دوم از طرف شما البته با رضایت کارفرما و سپردن کار به ایشان،قرارداد شما اقاله شده است و لذا ایشان باید چک امانی شما را مسترد کند.

برچسب‌ها: چک
اتهام

پرسش: ماشین متعلق به خودم است ولی شخص دیگری در ان مواد قرار داده است چگونه باید پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید.
با نظر همکار ارجمندم موافقم
باید ادعای تان را ثابت کنید

برچسب‌ها: مواد مخدر
پاپوش
چک

پرسش: با سلام. من ملكي را خريداري كردم كه مبلغي را نقد و مابقي را چك داده ام حال مشخص شده ملك مشكل دار بوده و كلاهبرداري شده. من چك ها را پاس نكرده ام بايد چه كنم كه چك هايم برگشت شده جلب نشوم

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است قرارداد وچکها را به وکیل ارائه دهید تا دقیق مطالعه شود و سپس راهنمائی لازم ارائه گردد.
باید مطیع قانون باشید پاس نکردن چک در بعضی موارد جرم و موجب محکومیت حبس می باشد وجه چک را در صندوق دادگستری تودیع و در خصوص معامله هم باید وکیل بگیرید
دادخواست حقوقی بدهید

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
چک ثمن معامله
نقطه زنی موبایل

پرسش: من چند روز پیش به خونم دزد زده بعد الان می خواستم بدونم چطوری از طریق نقطه زنی پیگیر بشم که چه کسی در اون ساعت از اطراف خونه ی من رد شده . ( چون به چند نفر مشکوکم ).

پاسخ‌ها:
باید شکایت کنید و موضوع را به قاضی بگید
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: نقطه زنی
نقطه زنی سیم کارت
تعویض پلاک

پرسش: سلام من به تازگی شاغل و ساکن تهران شدم. قولنامه و کد رهگیری هم دارم. ماشینم بنام خودمه و پلاک شیرازه. واسه گرفتن پلاک تهران باید چیکار کنم و چقدر هزینه ش میشه.ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اولا نوع جنسيت يعنى مرد بودن يا زن بودن در بازنشستگى عادى مهم است ثانيا سن شما ولى اگر بخواهيد از طريق بيمارى تقاضاى بازنشتگى نماييد فارغ از سن و يا مرد بودن و زن بودن ميتوانيد تقاضا كنيد و شما را به كميسيون پزشكى تامين اجتماعى معرفى و در صورت تاييد با هر چند سالى كه سابقه كار داريد بازنشست ولى حقوق بازنشتگى بر مبناى سالهاى سابقه كارى شما ميباشد

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
خودرو
پلاک خودرو
پلاک تهران
حق نگهداری

پرسش: سلام سرکار خانم جمالی میخواستم بدونم آیا معلولین بند ب بازنشسته ساتا شامل حق نگهداری می شوند از کار افتاده هستم

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: حق نگهداری
حق نگهداری معلول
اعتراض به رای بازخریدی در دیوان

پرسش: سلام من شاغل نیروهای مسلح با 12 سال سابقه. رای صادر شده به من بازخریدی هست در صورتی که هیچ شاکی خصوصی ندارم دستگیری یا حکم دادگاه ندارم. فقط با سو ظن این حکم را به من صادر کرده اند ایا میتوان در دیوان این حکم را ابطال کرد.

پاسخ‌ها:
با سلام از رأی صادره میتوانید در دیوان عدالت اداری تجدیدنظرخواهی کنیدو اگر دلایلی بر برائت یا بیگناهی و عدم تقصیر خود داشته باشید رأی صادره نقض می شود.

برچسب‌ها: اعتراض به رای بازخریدی
دیوان عدالت اداری
خودرو سرقتی

پرسش: با سلام من ٢٠روز پيش ماشينی خريدم كه تمام مدارك ان كامل هستش از سند كمپاني تا وكالتي كه به طرفي داده كه من ماشينو ازش خريدم همه مدارك موجوده الان ماشينو حكم توقيف فيزيكيشو گرفتن بردن پاركينگ كه ماشين سرقتي بوده و مدارك دستو تو همه جعليه در صورتي كه ٧روز بعد از اينكه من ماشينو خريدم حكم سرقتي بودنشو گرفتن از كسي كه من ماشينو خريدم چند روز قبل از از فروشش به من پلاكو عوض كرده و سند قطعي زده به اسم و فروشنده به من وكالت داده ولي الان ميگن ماشين سرقتيه با وجود اينكه تمام مداركو من دارم. ميشه راهنمايي كنيد

پاسخ‌ها:
باید از فروشنده شکایت کنید وگرنه ممکنه به اتهام خرید مال مسروقه و مشارکت در جعل تعقیب شوید
با سلام ايا ميشه شكايت دفتر خانه رو كرد اون دفتر خونه كه اصالت سند كمپاني رو تاييد كرده زده به اسم كسي ديگه در حالي كه سند كمپاني جعلي بوده ايا ميشه از طرف دفتر خونه شاكي پولم شم؟

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو سرقتی
خودرو
ملک و وقف

پرسش: زمینی را با سند تک برگ ملکی عرصه و اعیان با وضعیت خاص طلق خریدم بعد از اخذ مجوز در آن 4 واحد ساختم و فروختم هنگام اخذ سند اداره ثبت گفت زمین وقفی است (حدود 400 نفر درگیر این موضوع هستند) میگن از قدیم اشتباه شده حالا تعهد من نسبت به خریدار که به ایشان ملکی فروختم چه میشه؟ آیا جز قوه قاهره محسوب نمیشه؟

پاسخ‌ها:
ملک وقفی قابل فروش نیست باید با اداره اوقاف تفاهم کرده و اجاره نامه تنظیم کنید. درخصوص خریدار هم احتمالا باید مبلغی ازپولش را پس بدهید

برچسب‌ها: ملک وقفی
خرید ملک وقفی
ترک انفاق

پرسش: با سلام اگر بعدا ز ثبت شکایت کیفری ترک انفاق و خبر دار شدن زوج از شکایت زوج شروع به پرداخت نفقه کند آیا مجازات او برداشته میشود؟؟ با توجه به اینکه به مدت نه ماه زوج هیچگونه پرداختی نقدی و غیر نقدی نداشته بعد از شکایت از ترس قانون و به جبر پرداخت کرده با توجه به اینکه در واقع جرم انجام شده و مستمر بوده؟؟؟

پاسخ‌ها:
زندان ملغی میشود اما جرم انجام یافته است
ولی سایر وکلا میگن جرم محق شده و مجازات دارد بلاخره کی درست میگه ضمنا الزام به تمکین به نفع زوجه بوده لطفا سایر وکلا جواب بدن اولا اینکه زوج از تمکن مالی برخوردار است دوما که الزام به تمکین به نفعه زوجه صادر شده

برچسب‌ها: ترک انفاق
نفقه
ابلاغ دادنامه

پرسش: من تصادف جرحی که با عابر داشتم و مقصر صد درصد شدم بعد از بردن اصالت بیمه نامه ماشینم رو ترخیص کردم. الان دوماهی هست که میگذره در جلسه اول دادگاه نتونستم حضور پیدا کنم و الان در سامانه ثنا برای من ابلاغیه دادنامه اومده که معنیش رو نمیدونم من الان دقیقا باید چیکار کنم لطف میکنید راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
باید به شعبه مراجعه کنید
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: ابلاغ دادنامه
فریب و کلاهبرداری خودرو

پرسش: باسلام خدمت کارشناسان زحمت کش قوه قضاییه ببخشید مزاحم شدم بنده 1سوال داشتم. تیرماه امسال از سایت ... خودرو پژو 405 مدل 96 دیدم به قیمت 64میلیون در بنگاهی در افسریه. رفتم خودرو را دیدم ظاهر صفر کیلومتری داشت یعنی کلا دلالی بود با نایلکس و اسپری براق کننده کاملا گول زننده و البته صاحب بنگاه که وکالت فروش داشت بسیار فریب کار و سر زبون دار بود و با کلی قسم دروغ به من گفت خودرو بدون رنگ تصادف و ضربه است درحد صفر و عالی من هم ساده حرف او را باور کردم و به مکانیکی نشان ندادم چون ظاهرا صفر بود حتی تا تعویض پلاک شرق هم با نوای قران راهی شد و هی دم از خدا و پیغمبر میزد خلاصه الان 2ماهه که ماشین در اختیارمه و 2میلیون خرج کردم براش که هیچ تازگی رفتم کارشناسی معتبر میگن ماشین تصادف شدید عقب و جلو داشته و کلی بدنش تعویضی دارد و رنگ شدگی.. در کل از سادگیه من سو استفاده کرده و من به او اعتماد کردم خودرو را به اسم بی رنگ و صفر خریدم و الان میخواهم شکایت کنم از بنگاه تا پولم را پس بگیرم باید چیکار کنم بخدا 2ماهه خواب خوراک ندارم و 50میلیون وام گرفتم تا ماشین بخرم که متاسفانه سرم کلاه گذاشتن... الان باید چه کنم لطفا کمکم کنید و راهنمایی ایا پولم زنده میشود؟ باتشکر از همه شما. یاعلی.

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کلاهبرداری کنید و نظر کارشناس را هم پیوست کنید

برچسب‌ها: خودرو
فریب در معامله خودرو
خرید و فروش خودرو
فسخ معامله خودرو
اعتیاد

پرسش: سلام برادر من دچار اعتیاد شده و من میخواهم از دوستانش شکایت کنم و چون نمیدونم کی دیگری را دعوت به اعتیاد کرده میخواستم بدونم میتونم با لو دادن آنها مصونیت برای برادرم بگیرم یا نه و اینکه میتونم با یک شکایت از تمام دوست های برادرم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
چیزی به اسم مصونیت نداریم درهرحال میتوانید به پلیس مواد مخدر مراجعه کنید تا شما را راهنمایی کنند
شما ذینفع نیستید

برچسب‌ها: اعتیاد
مواد مخدر