rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت صوری به خاطر تلافی

پرسش: باسلام و عرض احترام و خسته نباشید. بنده از بابت یک فقره چک از فردی شکایت کردم محکوم شد و جلبش کردم و پولم رو هم گرفتم. حالا ایشون رفته از بنده شکایت مالی کرده و دوتا شاهد هم که از رفیقانشان هست آورده اند و به دروغ میگویند که من به ایشان بدهکارم. آیا ایشان میتوانند تنها با شهادت شهود بنده را که حتی روحم هم از این قضیه خبر ندارد محکوم کنند؟ و آیا من میتوانم از خودم دفاع کنم؟ چگونه؟ باتشکر از وکلای مهربان و زحمت کش ایرانی.

پاسخ‌ها:
شما هم باید با توجه به ادله از خود دفاع کنید و شهادت شهود را تکذیب کنید .حتما به وکیل برای راهنمایی و شرح حالتان مراجعه نمایید اگر نمی خواهید محکوم شوید.
صغر سن

پرسش: باسلام و خسته نباشید. اینجانب متولد سال 1366میباشم که متاسفانه به دلایلی شناسنامه ام 1360صادر گردیده در استان خودم (کرمانشاه) متاسفانه دادگاه نمیپذیرد درصورت امکان شما قادر به اخذ صغر سن هستید که حضورا مزاحم شوم؟

پاسخ‌ها:
با توجه به ازمایش توسط پزشکی قانونی متوجه سنتان میشوند درخواست کنید .

برچسب‌ها: صغر سن
شناسنامه
تغییر سن در شناسنامه
کاهش سن در شناسنامه
ثبت احوال
ارث

پرسش: میخواستم ببینم اگه یک نفر هنوز تقسیم ارث نکرده و فوت کنه و انحصار ورثه کرده باشن، آیا میتونه یکی از بچه ها بدون اطلاع بقیه از ارث بهره مند شوند؟

پاسخ‌ها:
خیر .بیشتر توضیح دهید

برچسب‌ها: ارث
تقسیم ارث
انحصار وراثت
مبلغ دیه

پرسش: باسلام میخواستم مبلغ ریالی این دیه رو بدونم. یک درصد دیه کامل جراحت بخیه دامیه پشت پای چپ و دو فقره یک و نیم هزارم دیه کامل کبودی قدام ساق پشت پای چپ سه دهم دیه کامل ارش بابت تورم متوسط پشت پای چپ و دو فقره نیم درصد دیه کامل از بابت خراشیدگی حارصه قدام زانو و قدام ساق چپ

پاسخ‌ها:
5006000تومان

برچسب‌ها: دیه
مهریه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. چند وقت پیش رای پرونده مربوط به مهریه خانم بنده صادر و درخواست اعسار بنده پس از کلیه مراحل اولیه و ثانویه در دادگاه تجدید نظر اصفهان صادر و قطعی شد. ایشون چهار دانگ از منزل مسکونی بنده رو که تنها دارایی بنده بود رو توقیف کرده که بنده 1سال پیش درخواست مستثنیات دین کردم ولی قاضی دستور داد تا پرونده به اجرای احکام منتقل نشه دستوری در این مورد نمیده.. حالا سوالات بنده اینه: 1- پرونده معمولا پس از چند روز از دادگاه تجدید نظر به اجرای احکام ارسال میشه؟ 2- آیا این چهار دانگ منزل که تنها دارایی بنده است و 2 دانگ آن که قسمتی از مهریه خانم بنده هست جزء مستثنیات دین قرار میگیره؟ اگر هست چرا قاضی همان روز دستور آزاد سازی منزل رو ندادن؟ 3 اگر‌ جزء مستثنیات قرار بگیره روال اجرای احکام به چه صورت خواهد بود ؟ ایا در همان جلسه اجرای احکام باید تکلیف 4 دانگ بنده و 2 دانگ خانمم مشخص بشه یا این جریان رو باید جای دیگه پیگیری کرد؟؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام منزل متعارف و در شان شما مستثنیات دین می باشد. لذا اگر ارزش چهار دانگ سهم شما از منزل متعارف و در شان شما بیشتر باشد منزل توسط اجرای احکام مزایده گذاشته می شود و مازاد بر مستثنیات به زوجه ایفاد می گردد

برچسب‌ها: مهریه
مستثنیات دین
مستثنیات دین در پرداخت مهریه
مزاحمت

پرسش: باسلام خانمی که ادعا داره شوهر من شوهرشه و محل کار من زنگ زده و فحاشی کرده و مدیرمجموعه از ترس آبروی محل کارش عذر منو خواسته که دیگه سرکار نرم لازمه بدونید که این خانم صیغه نامه قلابی درست کرده و شوهر من این صیغه نامه رو بدون حضور این خانم فسخ کرده حالا من موندم چیکار کنم با این اوضاعی که پیش اومده شوهرم میگه شکایت نکن پای من گیر میوفته از شما تقاضای کمک دارم آبرو و حیثیت برام نمونده. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام.از نقطه نظر حقوقی برای رفع مزاحمت باید علیه وی اقامه شکایت کنید و چنانچه همسرتان مصر به عدم طرح شکایت میباشند دیگر یک موضوع شخصی است که تصمیم گیری به عهده شما میباشد

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
مزاحمت
رابطه نامشروع
رابطه نامشروع همسر
اقرار به عدم حق نسبت به سهم الارث

پرسش: آیا اقرارنامه محضری یک فرزند مبنی بر صرف نظر از تمام یا بخشی از سهم الارث پدری (در حالی که پدر هنوز زنده است) وجاهت قانونی دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر، حقوق مالی ورثه نسبت به ماترک مورث با فوت او تحقق می یابد لذا اگر هریک از ورثه قبل از فوت تحت هر شرایطی چه با سند عادی و یا رسمی حقوق مالی خود نسبت به ارث مورث خود را ساقط نمایند چون حق هنوز بوجود نیامده اسقاط ما لم یجب بوده و بی اعتبار است

برچسب‌ها: ارث
قانون ارث
ارث فرزند
نفقه

پرسش: سلام خسته نباشین اگر یه مرد به علت شکستگی پا و داشتن یک دست ناقص توان پرداخته نفقه دو طفل پسرو نداشته باشه، پدرش هم در قید حیات نباشه و خونوادش هم توان پرداخت نفقه رو نداشته باشه تکلیفش چی میشه؟ خیلی ممنون که این فرصتو برای مردم ایجاد کردین خدا خیرتون بده.

پاسخ‌ها:
با سلام در پرداخت نفقه اقارب استطاعت مالی شخص نفقه دهنده ملاک است در صورتیکه توانایی پرداخت نداشته باشد .مسئولیتی بر ایشان بار نیست
خیلی ممنون وتشکر

برچسب‌ها: نفقه
پرداخت نفقه فرزند
عدم توانایی در پرداخت نفقه فرزند
معافیت پزشکی مستمری بگیر پسر

پرسش: باسلام بنده 19 سالمه و دانشجوی کارشناسی هستم و مستمری میگیرم شرایط معافیت دائم پزشکی را دارم. به این دلیل که گفته شده پسر تا زمانی که سربازی نره مستمری میگیره، در صورتی که کاراشو کنم و معافی بگیرم حقوق مستمری ام قطع میشود؟

پاسخ‌ها:
طبق بخشنامه شماره ١٤ سازمان تامين اجتماعى تا سن ١٩ سالگى ميتوانيد از مزاياى مستمرى پدر بهرمند بشيد مگر اينكه اشتغال به تحصيل داشته ياشيد به طور مستمر تا زمانى كه دانشجو باشيد مستمرى برقراره

برچسب‌ها: مستمری
شرایط دریافت مستمری
شرایط دریافت مستمری پدر توسط پسر
مستمری بگیر پسر
مستمری بازنشستگی
مستمری بازماندگان
معافیت پزشکی سربازی
شکایت بابت بیمه کار و حقوق

پرسش: با سلام بنده به مدت 3 ماه از محل کارم پول طلبکار هستم و بابت مشکلی که داشتم بعد 6 ماه به محل کار خود رفته و درخواست پول کردم ولی کارگزار پولم را نمی دهد یا می گوید مجبوری بیایی اینجا کار کنی تا پولت را بدهم لطفاً کمکم کنید و اصلا بیمه رد نکرده است. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلا شما میتوانی با مراجعه به اداره کار با اثبات رابطه کاری خود معوقاتتون رو مطالبه کنید

برچسب‌ها: بیمه کار
مطالبه حقوق معوقه
رد نکردن بیمه
درخواست تجدید نظر

پرسش: با سلام. با توجه به اینکه درخواست بدعوی در دیوان عدالت رد شده است و مدارک مثبته موجود می باشد چگونه می توانیم درخواست تنظیم نمود آیا کسی است که بتواند در دیوان این پرونده را پیگیری و دفاعیه نماید با تشکر...

پاسخ‌ها:
سلام جهت انجام امور نگارش دادخواست و پیگیری و تجدید نظر میتوانید با وکلای دادگستری مشاوره نمایید و هزینه نگارش متون حقوقی و یا جلسات مشاوره را صرفا پرداخت نمایید یا وکیل اختیار نمایید،

برچسب‌ها: دیوان عدالت اداری
اگر ضامن زندانی با حکم و فیش حقوقی شده باشیم آیا دادگاه میتواند تمام حساب ها را مسدود کند ؟

پرسش: من به همراه همکار دیگرم ضمانت یک زندانی کرده ایم. من با فیش و حکم و همکارم با سند منزل و فیش و حکم. زندانی پس از آزادی در موعد مقرر خود را معرفی نمیکند و بیمار شده و در بیمارستان بستری میشود. دادگاه به ما ابلاغ میفرستد و زندانی خود را معرفی نمیکند و پس از آن دادگاه تمام حسابهای اینجانب را مسدود کرده است. آیا دادگاه اجازه چنین کاری دارد که تمام حسابها را مسدود کند؟یا فقط حساب حقوقی را باید مسدود کند؟ تکلیف بدهی هایی که به بانک دارم و با مسدود شدن تمام حقوقم قادر به پرداخت نمیشوم چه میشود؟ تکلیف همکارم که سند منزلش گذاشته چیست چه اقدامی صورت میگیرد؟ و چرا مامور برای بازداشت زندانی به منزلش فرستاده نمیشود؟

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به اینکه شما کفالت زندانی را قبول کرده اید بایستی در موعد مقرر ایشان را معرفی نمایید وگرنه مطابق قانون وجه الکفاله ضبط میشود

برچسب‌ها: ضامن زندانی
مسدودی حساب ضامن
وکالتهای تفویض شده با وکالت باطله

پرسش: با سلام پدرم 2 روز قبل از فوت وکالت بلاعزل برای نقل و انتقالات اموالش به وراث داده و یکی از وراث با تبانی دفترخانه چندین تفویض وکالت و سند رسمی به نفع خود تنظیم نموده و از این طریق موجب تضییع حق اینجانب شده حال ميخواستم تکلیف این وکالتهای تفویض شده و سندهای رسمی تنظیم شده که منشا همگی همون وکالتی است که پدرم قبل از فوت داده چیست؟ ممنون ميشم کامل راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با وکالت باطل معامله باطل میگردد ابطال اسناد را بخواهید

برچسب‌ها: وکالت تفویض شده
وکالت
وکالت باطله
وکالت تفویض شده با وکالت باطله
وکالت بلاعزل
تنظیم سند

پرسش: سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زمان تعیین شده برای تنظیم سند آیا ما می تونیم معامله رو فسخ کنیم و مطالبه ی خسارت ؟؟؟ خیلی ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام،شما باید ابتدا الزام فروشنده را به انتقال سند رسمی ملک بخواهید اگر در نهایت و رسیدگی الزام وی مقدور نشد و یا معلوم شد سند ندارد انگاه تقاصای فسخ و مطالبه مبلغ را نمایید

برچسب‌ها: تنظیم سند
فسخ معامله
مطالبه خسارت
صدور سند مالکیت
فسخ معامله ملک
استعلاجي

پرسش: سلام 70 روز از خدمتم باقی مونده بود که مجبور شدم پای چپم به علت پرانتزی بودن عمل کنم و سه تا پلاتین تو پام گذاشتن. کف پام صاف. دکتر برام سه ماه استراحت نوشت بردم درمانگاه ناجا دکتر ارتوپدی تایید کرد ولی گفت یک ماه دیگه حضوری بیا شورا میخوام ببینم تکلیف ادامه خدمتم چی میشه بعد باید کلا برم یا امکانش هست کلا سه ماه تایید بشه.?

پاسخ‌ها:
چرا جواب ندادين
با سلام بدون صدور مجوز لازم ترک خدمت تخلف است لذا موضوع را از طریق پزشکان معتمد وپزشک قانونی برای حصول نتیجه پیگیری نمائید.

برچسب‌ها: مرخصی استعلاجی
دعوی اداره کار

پرسش: آیا عضو هئیت مدیره و سهامدار یک شرکت با مسئولیت محدود می تواند به بهانه ارسال لیست بیمه اش به تامین اجتماعی علیه شرکت اقامه دعوی کند و ادعای حقوق بنماید؟

پاسخ‌ها:
با سلام تابع وبستگی به اساس نامه شرکت و موظف ویا غیر موظف بودن عضو سهامدار دارد.

برچسب‌ها: بیمه تامین اجتماعی
شرکت با مسئولیت محدود
دعوی اداره کار

پرسش: با سلام بنده با یکی از دوستان موافقتنامه ای مبنی بر استفاده از مدرک تحصیلی در رتبه بندی شرکت عقد کرده ام که در قبال عضویت و سهامداری طرف مقابل و استفاده از مدرک تحصیلی اش در شرکت، بیمه طرف مقابل را رد نمایم، لازم به ذکر است که تا 15 فروردین 97 بیمه وی را رد نموده ام. حالا طرف در اداره کار شکایت کرده و مدعی حق و حقوق و بیمه می باشد. اداره کار چه رایی در این مورد صادر خواهد کرد؟ موافقت نامه فی مابین و آگهی تغییرات شرکت نیز پیوست پرونده میباشد. شرکت از نوع مسئولیت محدود می باشد. خیلی ممنون و تشکر

پاسخ‌ها:
سلام پاسخ قطعی نمیتوان داد با توجه به اینکه عدم وجود قرارداد مربوطه و عدم احراز رابطه کارگر و کارفرمایی را باید اثبت کنید

برچسب‌ها: استفاده از مدرک تحصیلی
استفاده از مدرک برای رتبه بندی شرکت
اداره کار
بیمه
طلاق توافقی یا طلاق از طرف زوجه

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز سوال من اینه که همسرم ازروز اول ازدواج یعنی 8 سال پیش تا الان هیچ وقت سازش نداشت و بداخلاقی هایش تمومی نداره من شرط برای بچه دار شدنمان را این گذاشتم ک اخلاقش رو خوب کنه و اون میگه ک اخلاقم همینه و تغییر نخواهد کرد با این وجود میترسم که از همسرم بچه داشته باشم الان بهش میگم بیا توافقی میگه یا توافقی 150 میلیون بده یا مهریه را میزارم اجرا ( مهریه 250 سکه است) الان شرایط مالی خوبی ندارم کار و شغل ثابتی هم ندارم ممنون میشم راهنماییم کنید. که اگر مهر اجرا بزاره برای طلاق چقد معمولا پیش میگیرن و اینکه چند ماه یا چن وقت طول میکشه که طلاق انجام بشه؟

پاسخ‌ها:
پیش پرداخت از لحاظ قانون موضوعی ثابت و مشخص شده نیست بلکه دادگاه با توجه به مدارک و اوضاع و احوال و ... اقدام به تقسیط مهریه می کند البته در صورت اثبات اعسار از جانب زوج.

برچسب‌ها: طلاق
طلاق توافقی
طلاق از طرف زوجه
مدت زمان طلاق
به اجرا گذاشتن مهریه
مهریه
درخواست مهریه

پرسش: سلام من حدود یک سال است که نامزد کردم ولی نامزدم الان چهارماهه که از من خبری نداره آخرین بار هم یه بهانه درآورد و به من و خانوادم توهین کرد و رفت چهار ماهه ازش خبری نیست منم میخوام برم از 114 تا سکه که مهریه ام است 10تاشو بزارم اجرا البته به طلاق توافقی رضایت نمیدن منم واسه همون اینکارو میکنم هیچی هم از اول بهم یه هزار تومنم خرج نکرده یعنی نفقه نداده... نفقه نمیخوام فقط مهریه ام اونم ده تاشو میخوام فقط هم یه ماشین داره... خواستم ببینم اگه من برم مهریه ده تاشو بزارم اجرا چقد طول میکشه تا بتونه بده بهم...

پاسخ‌ها:
سلام شما میتوانید هم ازطریق دادگاه طرح دعواکنید وهم ازطریق دفترخانه ثبت ازدواجی که ازدواجتان راثبت کرده درخواست صدوروابلاغ اجراییه کنید ومیتوانید درخواست صدورقرارتامین خواسته کنید تااموال شوهرتان توقیف شود

برچسب‌ها: مهریه
مطالبه مهریه
به اجرا گذاشتن مهریه
به اجرا گذاشتن مهریه چقدر طول میکشد
مدت زمان گرفتن مهریه
قرار ترک تعقیب

پرسش: سلام در مورد حکم ترک تعقیب تکلیف چیست و چگونه میتوان مجددا طرح شکایت کرد. با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام قرارترک تعقیب یعنی اینکه شاکی میتواند تایکسال اززمان صدورقرارمجدداشکایت رابه جریان اندازد

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب
منع تعقیب
نیم عشر

پرسش: با سلام و خسته نباشی. می خواستم بدونم مبلغ نیم عشر دولتی متعلق به چه کسی می شود، خواهان یا دولت ؟ آیا مبلغ نیم عشر رو تا قبل از زمان اجراییه پرداخت نمود ؟

پاسخ‌ها:
سلام نیم عشر یعنی پنج درصد مبلغ محکوم به که ازمحکوم علیه بابت هزینه های اجرایی وصول میکنند

برچسب‌ها: نیم عشر
نیم عشر دولتی
نیم عشر دولیت یعنی چه
حمله و چاقو خوردن

پرسش: سلام من پسری 17ساله هستم یک اراذل به من حمله کرد من را مورد ضرب چاقو قرار داد و الان من شکایت کردم و شکایتم تکمیل شده ایا من که به سن قانونی نرسیدم پدرم میتواند بجای من رضایت دهد و یک اسمس به من آمده که حکم نهایی صادر شد معنی اینم نمیدونم

پاسخ‌ها:
سلام هم خودتان میتوانید درصورت احرازرشد وهم پدرتان حکم نهایی راباید به شعبه دادگاه مراجعه کنید ومشاهده کنیدواگردرسایت ثناثبت نام کرده باشید میتوانید درسایت ابلاغیه هارامشاهدکنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
ضرب و جرح با چاقو
رضایت در پرونده
حکم نهایی صادر شد
مقدار دیه

پرسش: با سلام بنده در ماه حرام تصادف کردم و دو تا از مهره های کمرم و انگشت و مچ دست راستم شکسته شد و بازوم 15 تا بخیه خورد و از ناحیه اطراف چشم و پشت زانو دچار خراشیدگی و کبودی شدم. میخواستم بدونم چند درصد دیه به من تعلق می گیره؟

پاسخ‌ها:
صدمات ایجاد شده در ماه حرام شامل افزایش 1/3دیه نخواهد شد فقط فوت در ماه حرام شامل افزایش میگردد نه هر صدمه ای. تایین میزان دیه پس از تایید پزشکی قانونی مشخص خواهد شد

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
تصادف رانندگی
تنزل پست سازماني

پرسش: باسلام بنده سال ٩٢ طی صورتجلسه ای پست سازمانی ام به رئيس گروه ارتقاء داده شد.٢ماه با تغيير مديريت دستگاه اجرائی پست بنده به كارشناس ساده تقليل داده شد. ضمن اينكه اينجانب كارمند رسمی قطعی اداره كل هستم. آيا می توانم از ديوان عدالت اداری تقاضای رسيدگی نمايم؟ ضمن اينكه پست رئيس گروهی بنده به فردی كه از سازمان ديگری و تازه يك ماه است به اداره ما مامور به خدمت شده است داده شده است. و بنده هيچگونه تخلف اداری نداشته ام.

پاسخ‌ها:
بله میتونید

برچسب‌ها: تنزل پست سازمانی
تغییر پست سازمانی
پیگیری تنزل پست سازمانی
پست سازمانی
دیوان عدالت اداری
تقسیم ارث در غیاب یکی از وراث امکان دارد؟

پرسش: درود وقت بخیر پدر ما 15 سال پیش فوت کرده و پدر بزرگم حدود 25 سال فوت کرده قبل از پدرم. بعد از فوت مادر بزرگم که 3 سالی میشه عموهام بدون اینکه اطلاعی بدن به ما ارث تقسیم کرده ان درغیاب ما برای اینکه ما از موقع فوت پدرمون باهاشون رابطه نداشتیم متوجه نشدیم و تازه متوجه شدیم. لطفا راهنمایی کنید. با سپاس

پاسخ‌ها:
در خصوص اموالی که به اسم مادربزرگ بوده که اصولا شما ارثی نمیبرید اما در خصوص اموالی که متعلق به پدربزرگ بوده و شما ارث میبردید میتونید در صورت تقسیم ابطال تقسیم نامه یا هر نوع نقل و انتقال رو از دادگاه درخواست کنید

برچسب‌ها: ارث
تقسیم ارث
تقسیم ارث در غیاب یکی از وراث
مطالبه سهم الارث
تقسیم ارثیه
تقسیم ارث بدون اطلاع وراث دیگر
حکم جلب

پرسش: با سلام.حدود 9 ماهه حکم جلب یک نفرو که 35 میلیون به من بدهکاره را دارم.ولی نمیتونم پیداش کنم و فقط ازش یک شماره موبایل دارم که با اون زنگ میزنه. میشه راهنمایی کنید چطوری میتونم پیداش کنم?

پاسخ‌ها:
باسلام اگر خط متعلق به ایشان باشد با استعلام مشخص میشود

برچسب‌ها: حکم جلب
جلب
جلب بدهکار
پیدا کردن بدهکار فراری
یک سؤال حقوقی

پرسش: سلام عزیزان اگه همسر در دادگاه ادعا کنه کراهت داره با شوهر زندگی کنه و چندشش میشه با شوهرش نزدیکی کنه در این صورت دادگاه چه حکمی صادر میکنه؟ آیا بازم شوهر میتونه طلاق نده؟ یا خود دادگاه تلاق میده؟ در این صورت مهریه تعلق میگیره؟ یا خیر؟ چون شوهر نمیخواد تلاق بده و همچنین اگه دختر باکره باشه؟ نفقه تعلق میگیره؟ و بازم اگه باکره باشه پس از طلاق شناسنامش سفید هستش؟ میتونه مجدد ازدواج کنه؟ با سپاس از شما

پاسخ‌ها:
باسلام طلاق به درخواست زوجه باید دلایل قانونی باشد و باید در دادگاه اثبات شود تا حکم طلاق صادر شود مهریه باکره نصف می باشد و نفقه هم تعلق میگیرد مگر عدم تمکین را اثبات کنید

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زن
طلاق به دلیل کراهت از شوهر
مهریه
مهریه در صورت طلاق از طرف زن
نفقه
نفقه باکره
نام همسر در شناسنامه بعد از طلاق
کلاهبرداری املاکی

پرسش: با سلام دو سال گذشته در منطقه ملارد کرج روستای قشلاق ملکی را از املاک آن محل رهن کامل نمودم و املاک مدعی مالکیت بود تا اینکه اوایل سال جاری متوجه عدم حضور وی شدیم و معلوم شد از چند مستاجر دیگر نیز مبالغی را به همین شیوه دریافت و متواری گشته حال صاحب خانه بعد از دو سال غیبت و عدم حضور و نشانی با برگه قولنامه خانه به درب منزل مراجعه نموده است. البته این فرد میگوید شهرستان بوده و به املاک اعتماد نموده و نصف مبلغ پرداختی ما را از املاک دریافت و ماهانه نیز هزینه ای بعنوان اجاره دریافت مینموده که با غیبت و متواری شدن املاکی و پرداخت نکردن اجاره توسط وی به بنده مستاجر مراجعه نموده است حال اینجانب بعنوان مستاجر پول خود را که با املاک بصورت من مستاجر و املاک صاحب ملک قرار داد بسته ام و وی نیز متواری گشته چگونه پول خود را پس بگیرم

پاسخ‌ها:
با شکایت از املاک با موضوع انتقال مال غیر
ضمانت چک خریدار و برگشت خوردن چک

پرسش: با سلام و عرض خدا قوت بنده در یک شرکت پخش مشغول فعالیت هستم چندی پیش شخصی برای خرید 400 میلیون تومان مواد غذایی از شرکت ما چک داد.( 300 میلیون چک از زنش و 100 میلیون چک از خودش) بنده با توجه به شناخت چند ساله ای که نسبت به ایشون داشتم پشت تمام چک هارو به عنوان ضمانت امضا کردم و ایشون اجناس رو تحویل گرفت. بعد ها خبر دار شدم که کسی از ایشون کلاه برداری کرده و الان آهی در بساط نداره. الان 1 ماهه که از تاریخ چک ایشون گذشته و صاحب شرکت چک رو برگشت زده و همچنین دادگاه برای ایشون، همسرشون و من احضاریه فرستاده. بنده خبر دارم که ایشون در حال اسباب کشی و متواری شدن هستن و بعید میدونم که حتی به دادگاه بیان اما هیچ کاری از دستم بر نمیاد و فعلا حکم جلب نداریم. سوال اول : اگر ایشون 20 روز دیگه به دادگاه بیان و در صورتی که نتونن چک رو پاس کنن و بازداشت بشن ، بنده هم به عنوان ضامن بازداشت میشم ؟ سوال دوم: اگر ایشون 20 روز دیگه به دادگاه نیان ، بنده هم به عنوان ضامن بازداشت میشم ؟ تشکر بابت از تمامی زحماتتون

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت اقدام حقوقی بر روی چک به صرف حضور هر يک در دادگستری خواندگان جلب نمیشن. تا صدور اجراییه که خواهان میتونه هم ضامن و هم صادرکننده چک رو جلب کنه. ودر صورتی که صادر کننده متواری بشه و یا مبلغ چک رو پرداخت نکنه ضامن متعهد به پرداخت هست .

برچسب‌ها: ضامن چک
ضمانت پشت چک
مسئولیت ضامن چک
چک
برگشت چک
عدم تحویل ملک

پرسش: با سلام وقت بخیر در تاریخ 97/6/5 یک ساختمان سه طبقه خریداری کردیم و موعد تحویلش 97/9/10 بوده ولی متاسفانه فروشنده در زمان تحویل حاضر نشد و ماهم در تاریخ 97/9/13 اسباب و وسایل خودمونو به ساختمان بردیم کلید داشتیم ولی به علت اینکه همراهمون نبود از طریق دیوار درو باز کردیم. الان فروشنده از ما به علت بالا رفتن از دیوار شکایت کرده و ساختمانو هم تحویل نداده ایا طبق ماده 362 ق.مدنی ما مالک شناخته میشیم و میتونیم به دادخواست فروشنده ایراد بگیریم؟ و اگه راه دیگه ای هست راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام شما میبیایستی دادخواستی تحت عنوان الزام به تحویل و تسلیم مورد معامله را به طرفیت فروشنده مطرح نمایید

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک
عدم تحویل ملک فروخته شده
عدم تحویل ملک توسط فروشنده
ترک انفاق

پرسش: با سلام خانم بنده از برج 1 امسال منزل را ترک کرده و شکایت ترک انفاق نموده بعد دوسری شاهد فرستادم در منزل رو باز نکردند بعد از صدور حکم 7 ماه حبس خوردم و در رای صادره توشته که شاهد در مکان معلوم زوجه رو ندیده خودمم درخواست تمکین دادم که قاضی دو جلسه مرخصی بودند الان دوباره شاهد فرستادم به هیچ وجه حاضر به بازگشت به منزل نیستند رو پرونده ترک انفاق اعتراض زدم استشهادیه و ابلاغیه جلسه تمکین که شاهد ها رو احضار کردن پیوست کردم میخواستم ببینم واسه تجدید نظر تبرئه میشم چون به هیچ وجه حاضر به طلاق نمی باشم و هروقت هم باهاش تماس میگیرم جواب نمیده و حاضر به بازگشت نیست ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به حبس حتما به صورت حضوری با وکیل مشورت کنید

برچسب‌ها: ترک انفاق
تمکین
تجدید نظر ترک انفاق
نفقه
سند عادی

پرسش: باسلام اگر اصل سندی عادی معدوم شده باشد و دیگر موجود نباشد ولی کپی آن سند دست وکیل باشد، آن کپی معتبر است یا باید به طریق دیگری اثبات کنیم؟با تشکر

پاسخ‌ها:
استناد به کپی بدون ارایه اصل سندیت ندارد مگر اینکه معامله یا عمل حقوقی به طرق دیگر از جمله شهادت شهود اثبات گردد

برچسب‌ها: سند عادی
اعتبار کپی سند
اعتبار کپی سند عادی
اعتبار کپی سند در دادگاه
هزینه اعسار

پرسش: سلام. اعسار از پرداخت هزینه دادرسی برای مهریه وقتی که زوجه شاغل است و اقرار کرده که حدود پنجاه درصد هزینه دادرسی را دارد. و در صورت جلسه استرداد جهیزیه که وکیلش و شهود امضا کرده اند قید شده که دو سرویس طلا رو استرداد نموده. چرا دادگاه اعسار او را قبول کرده؟ و اینکه اگه قرار باشه که من پرداخت کنم در حالی که توان آن را ندارم و به پرداخت مهریه هم محکوم شدم چگونه پرداخت میشه؟ یعنی باید اول هزینه دادرسی رو بپردازم و بعد مهریه رو؟ اگه ممکنه کامل توضیح بدین ممنون میشم. در ضمن بنده شاغل هستم. با تشکر از لطف شما.

پاسخ‌ها:
باسلام احراز دارایی برای اعسار بعهده دادگاه هست اگر شما مدعی هستید باید این موضوع را اثبات نمایید چون زوجه برای مطالبه مهریه مجبور ناچار به ارایه دادخواست و هزینه شده در نهایت محکوم علیه می بایست این هزینه ها را متقبل شود

برچسب‌ها: هزینه دادرسی
اعسار از پرداخت هزینه دادرسی
مهریه
اعسار از هزینه دادرسی مهریه
اعسار
شاهد

پرسش: باسلام . سال گذشته به نیت فروش یک واحد آپارتمان به یکی از املاکهای منطقه مراجعه نمودم که متصدی انجا را مدتی بود عینی و روزمره گی میشناختم . این شخص بعد از اینکه متوجه شد من فول تایم درگیر شغلم هستم و زیاد وقت آزاد ندارم . اقدام به طرح کلاهبرداری از بنده نمود به این صورت که . پیشنهاد خرید چکی ملکم را به بنده داد. و بعد از کلی چرب زبانی و اعتماد سازی ملکم را برای یکی از اقوامش که در ظاهر پادو املاک بود خرید. و به اصطلاح در مبایعه نامه محکم کاری کرد و قید کرد که چنانچه هر کدام از چکها که بنام همان شخص پادو املاک بودند پاس نگردید بنده با ضرر زیان معین اقدام به فسخ کنم. بعد از مدتی متوجه شدیم که ملک را به زیر قیمت نقدا فروخته و شخص پادو متواری شده و اون شخصی که گفتم متصدی و عامل اصلی معامله بود هیچ گونه مدرکی دال بر اینکه خود متصدی نقشی در این معامله داشته از خود باقی نگذاشته و املاک رو جمع کردن و جالبتر در اصل املاک بنام اون شخص به ظاهر پادو بوده که طرف معامله من بوده و تمام این اشخاص کارمندان املاک بودند. حالا برای فسخ اقدام کردم که در دادگاه به مشکل خوردم برای چک هم نمیتوانم اقدام کنم چون مدعی هستند که طرف خارج از کشور زندانه و از عامل اصلی هم مدرکی بجز شاهدین معامله ندارم . حالا سوالم اینه که با این شاهدین میتونم اقدامی برای محکوم کردن شخص شیاد کنم؟ چون اطلاعاتی به دست اوردم که پول من دست همین شخص شیاده اون شخص متوالی اصلا نیازی به پول من نداشته میلیاردها پول تو حسابش بوده . امیدوارم منظورمو رسونده باشم .تورا بخدا کمکم کنید نمیدونم چکار کنم با دوتا نوزاد شیرخواره همسری بیمار کل زندگیم این بوده

پاسخ‌ها:
میتونید حکم غیابی بگبرید و مبایعه نامه رو فسخ کنید

برچسب‌ها: فسخ معامله
چک
شاهد
شاهد معامله
فسخ معامله ملک
اعتراض به رای تجدید نظر

پرسش: سال گذشته بنده ملکی را به صورت چکی به آقای A فروختیم. و در مبایعنامه قید کردیم که در صورت پاس نشدن هرکدام از چکها توسط آقای A معامله فسخ میباشد. و بعد ما با آن چکها اقدام به خرید ملکی دیگراز آقای B کردیم. منتها آقایB چکها را نپذیرفت و مدعی بر تعویض چکها شدند. که ما موضوع رو به آقای A انتقال دادیم و ایشان هم یکی از ان دو چک را تعویض کرد. بعد از گذشت مدتی متوجه شدیم که آقای Aملکی که از من چکی خریده بود رو زیر قیمت فروخته و چکهارو پاس نکرد و متواری شده . ما وکیل گرفتیم شکایت کردیم. رای دادگاه شهرستان رو هم طبقی شرطی که در مبایعه نامه بود مبنی بر فسخ و ابطال معاملات بعد از فسخ رو هم گرفتیم. منتها شخصی که اکنون در ملک من ساکن شده اعتراض کردن و شکایت به دادگاه تجدید نظر سپرده شد . و در نهایت قاضی تجدید نظر رای قاضی شهرستان رو شکست و با فسخ موافقت نکردن به این ادعا که چون ما یکی از چکها رو که ثمن معامله من و آقای A بوده رو برای معامله دوم تعویض کردیم به این دلیل میبایست در مبایعه نامه بین من و آقای A قید میشد که این چک به این دلیل تعویض گردید. پس شرط معامله تعقییر کرده پس فسخ قابل قبول نیست. حالا سوال بنده اینه که. اول اینکه آیا چنین استدلالی درسته؟ اگر درسته پس چرا قاضی شهرستان چنین نظری نداشته. دوم اینکه ما دوفقره چک داشتیم. که یکی از آنها تعویض شده و ما در مبایعه نامه قید کردیم در صورت پاس نشدن هرکدام از چکها فسخ میشود. گیریم چک اول تعویض شده. چک دوم چی میشه پس؟ آیا میشود رای تجدید نظر را اعتراض کرد بدون استفاده از ماده 477؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر رای تجدید نظر مبنی بر رد دادخواست شما صادر شده است قابل فرجام خواهی خواهد بود و الا قطعی است و فقط بر طبق ماده 477 می توانید اعاده دادرسی بخواهید

برچسب‌ها: اعتراض به رای تجدید نظر
فسخ معامله
فسخ معامله در صورت عدم وصول چک
چک
تعلق درصد جانبازی

پرسش: سلام. بنده سال 83 حین انجام ماموریت موتور گیری دچار تصادف شدم که ساق پای راستم شکست و پلاتین خورد. تمام مدارکم کامل بود. دستور دادستان و دستور رییس کلانتری مبنی بر انجام ماموریت و صورتجلسه سانحه که با وجود ایست دادن موتور با سرعت تمام امد و به من خورد. اما طی کمیسیون که در تهران برگزار شد 5 درصد معلولیت خدمتی به من تعلق گرفت. سوال من این است آیا بعد از گذشت 14 سال میتوانم دوباره پیگیر درصد جانبازی باشم؟ همچنین از آن موقع تا الان هیچ غرامتی از جانب نیروی انتظامی و بیمه به من ندادند و من اصلا در جریان نبودم که اقدام کنم. آیا با پیگیری غرامتی به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا هیچ خسارتی به جسم یا مال انسان ها نباید بدون جبران باقی بماند ولزوماً باید جبران گردد لذا موضوع خسارت وارده به شما در صورت احراز هم مشمول دیه وهم مشمول معلولیت وجانبازی است و 5 در صد معلولیت تعیین شده نیز قابل اعتراض است ومی توانید از مرجع بالاتر وکمیسیون مربوطه موضوع را پیگیری نمائید.

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین ماموریت
جانبازی
شرایط احراز جانبازی
غرامت ماموریت
شکستگی بینی درحین خدمت

پرسش: سلام من سرباز ناجا هستم درحال پست دژبانی بودم که درحین پست از پله افتادم و دماغم شکست میخواستم بدونم به من جانبازی و دیه تعلق میگیره با تشکر از راهنمایی هاتون

پاسخ‌ها:
در این رابطه فاقد اطلاعات کامل می باشم....

برچسب‌ها: شکستگی بینی در حین خدمت
آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
دیه آسیب سربازی
جانبازی