rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وصیت نامه عادی

پرسش: سلام ما یک وصیت نامه عادی خودنوشت داریم که در رای بدوی باطل شده چون دست خط یکی از ورثه هست و موصی سواد خواندن و نوشتن نداشت و تاریخ وصیت نامه هم دستکاری شده ولی در دادگاه تجدید نظر قضات به همه ورثه میگه ما کاری به عادی خودنوشت بودن وصیت نامه نداریم ما میخوایم بدونیم کدوم ورثه وصیت نامه رو تایید میکنه کدوم ورثه تایید نمیکنه الان اگه همه ورثه وصیت نامه رو تایید کنه و یکی از ورثه وصیت نامه رو تایید نکنه ورثه ای که وصیت نامه رو تایید نکرده یک سوم اموال از سهم الارث اون ورثه ای که وصیت نامه رو تایید نکرده از سهم اونم کسر میشه؟ ممنون میشم اگه جواب بدین.

پاسخ‌ها:
اگر حتی یک نغر تایید نکند موضوع یک سوم برای هم اعمال می شود
به نسبت سهم خود از وصیت و اجرای ان معاف میشود

برچسب‌ها: وصیت نامه عادی
وصیت
وصیت نامه عادی خودنوشت
ارث
قولنامه جعلی

پرسش: سلام ما یک قولنامه عادی داریم که تو بنگاه در سال 85 نوشته شده ولی بعد فوت پدربزرگم الان عموم قولنامه رو برا تنظیم سند شکایت کرده ولی اصل قولنامه رو برا کارشناسی ارائه نداد و رای گرفت ماهم این قولنامه رو درخواست شخصی کارشناسی کردیم متراژش رو جعل کرده دستخطها دو نفر متفاوت نوشته الان ما کیفری شکایت کردیم ولی بازپرس میگه چون بیشتر از 7 ساله قرار نهایی توقیفی صادر کرده هرچقدر هم به بازپرس میگیم بعد فوت پدربزرگم که الان دوسال هستش فوت کرده قولنامه رو رو کرده الان داره استفاده شو میکنه حتی گفتیم از شعبه های حقوقی که برا تنظیم سند اقدام کرده داره الان استفاده شو میکنه میتونین بررسی کنین قبول نکرد الانم ما اعتراض کردیم به دادگاه قاضی کیفری پرونده رو ارجاع دادیم چوه قولنامه اصلشو نه به حقوقی نه به کیفری ارائه نمیده و خودشم جعل کرده فقط میخواستم بدونم چیکار میتونیم بکنیم رای برگرده ممنونم.

پاسخ‌ها:
فقط باید با قاضی صحبت کنید و وکیل بگیرید ووواین مساله صزفا جعل نیست و شامل مرور زمان نمیشود
نیازمند مطالعه پرونده است

برچسب‌ها: قولنامه جعلی
قولنامه
جعل
قولنامه عادی
خرابی آبگرمکن

پرسش: باسلام خدمت شما کارشناس عزیز. بنده صاحب خانه ای هستم که از سال 80 اماده نشست بوده و لوازمش همه نو بوده. از سال 90 یه مستاجر نشسته تا همین امسال. 9.98 تخلیه کرده. سال 95 آبگرمکن رو تعویض کرده. بعد حالا میگه که میخام آبگرمکنو ببرم. من گفتم باید نصف نصف پولو بدیم چون شما 8سال استفاده کردی. زیر بار نمیره. حالا قانون چی میگه. لطفا راهنماییم کنین. خیلی دستم تنگه و وقت ندارم. قانون چی میگه

پاسخ‌ها:
سلام هزینه تعمیرات اساسی باموجر است
آبگرمکن مال ایشان است
اگر اب گرمکن را مستاجر خریده میتواند برد

برچسب‌ها: آبگرمکن ملک اجاره ای
خرابی آبگرمکن ملک اجاره ای
اجاره
موجر
مستاجر
فروش آپارتمان

پرسش: سلام آپارتمانی دارای وام جانبازی خریداری کردم اما مبایعه نامه ننوشتیم فقط وکالت فروش دارم. الان آپارتمان رو بفروشم مشکلی برای تنظیم سند برای خریدار پیش نمیاد؟ اگه صاحب سند فوت کنن. مشکلی برای خریداری که از من آپارتمان رو خریدن پیش نمیاد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام وکالتنامه وکالت است شماباید بافروشنده مبایعه نامه هم تنظیم کنید وبعدهم سندرسمی تنظیم کنید
باید حتما مستندات مبایعه و یا مالیت را داشته باشید چون وکالت با فوقت فسخ و باطل است
اگر وکات فروش دارید میتوانید بفروشید و اگر هریک از شما فوت کنید وکالت از بین میرود

برچسب‌ها: خرید و فروش آپارتمان
فروش آپارتمان دارای وام جانبازی
وکالت فروش آپارتمان
توقیف خودرو در ازای چک و بدهی لیزینگ

پرسش: با سلام و عرض ادب حضور اساتید محترم سال 95 خودرویی از یه شرکت خودرو سازی به صورت لیزینگ خریداری کردم طی چند فقره چک. بخشی از اقساط رو نتونستم پاس کنم و بعد از مدتی شرکت حکم توقیف گرفت. از طرفی یک فقره چک به مبلغ 60 میلیون هم دست کسی داشتم که اونهم شکایت کرده و توقیف روی همون خودرو گرفته البته تاریخ حکمش بعد از شرکت خورویی هست.. در نهایت خودرو توقیف شد از طرف شرکت و الان بیش از یک سال هست که تو پارکینگه. اصل بدهی به شرکت 40 میلیون و چک شخص 60 میلیون در مجموع 100 میلیون هست که با گذشت حدود 2 سال سود بهش خورده و بیشتر شده. ارزش خودرو الان حدود 90 هست.. ممنون میشم بفرمایید آیا راهی هست من بتونم خودرو رو آزاد کنم ؟ و اگر نیست بهترین کاری که میشه انجام داد چیست ؟ لازم به ذکر هست که چک فوق از طریق کلاهبرداری از من گرفته شده ولی من نتونستم اثبات کنم.. ممنون پوزش میخوام که طولانی شد.

پاسخ‌ها:
خودرو تا زمان تسویه بدهی هر دو شخصی که از شما شکایت کرده اند در توقیف می ماند و راهی نیست بهتیرین کار هم در این خصوص مراجعه به وکیل است زیرا امر تخصصی است

برچسب‌ها: توقیف خودرو
توقیف خودرو برای چک
عدم پرداخت اقساط لیزینگ خودرو
خودرو
توقیف خودرو به دلیل عدم پرداخت اقساط
خودرو
زندانی

پرسش: با عرض سلام من یه بچه 9ساله هستم که پدرم را به خاطر مواد به زندان بردند. پدر و مادرم 6سال است که از هم جدا شده اند و من سرپرستی ندارم. چیکار کنم تا اجازه بدهند پدرم هفته ایی یک روز مرخصی بیاید. پدرم 7سال زندانی دارد و یک هفته است که به زندان رفته و هیچ سابقه ایی ندارد. و من هر شب گریه میکنم. نمیتوانم درس بخوانم. تورو خدا من را راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
باسلام بهتر است با یک وکیل دادگستری صحبت کنید تا راهنماییتون کنه . البته مرخصی در قانون شرایط خاصی دارد که بهتر است با وکیل صحبت نمایید . بهتر است یا نزد مادرتون برید یا پدربزرگ و به درس و آینده ات فکر کنید و بیشتر به آنها برسی و فرض کن که پدرتون به یک مسافرت دور رفته و چند صباحی دیگر می آید .
سلام عزیزم مرخصی زندان قانون خودش را دارد اما بهتر است با وکیل مشورت کنید شاید راههی برای رهایی پدر پیدا شود
از یک نفر بخواهید برای پدرتان وثیق بگذارد تا به مرخصی بیاید

برچسب‌ها: مرخصی زندانی
اعلام سرقت دروغی خودرو

پرسش: مجازات کسی که خودروی تصادفی خود را به مال خر فروخته و اعلام سرقت خودرو کرده تا از بیمه مبلغ خودرو را بگیرد چیست؟

پاسخ‌ها:
کلاهبرداری که تا 7 سال زندان دارد
مرتکب جرم شده است

برچسب‌ها: اعلام سرقت دروغ خودرو
مجازات اعلام سرقت دروغ
سرقت
توقيف خودرو ليزينگی

پرسش: باسلام بنده يک برگ چک كشيده بودم به مبلغ ٤م كه متاسفانه پاس نشد و بنده ٢٠ روز بعد مبلغ كل چک را نقدا پرداخت كردم و متاسفانه هيچ رسيدى هم نگرفتم و بابت لاشه چك از حل اختلاف شكايت كردم و متاسفانه تبرعه شد و اين دفعه اون شخص از من شكايت كرد و من در حل اختلاف محكوم شدم چون اون شخص وكيل داشت حالا درخواست توقيف خودرو كرده و خودرو من در رهن ليزينگ ميباشد ايا ميتواند توقيف كند آيا من ميتوانم قبل از توقيف شد سند انتقال بدم به شخص ديگرى تا اگر امكانش بود دوباره شكايت كنم چيكار كنم خودرو من از دستم نره چون طبق تورم از سال ٩٠ حدود ١٦م بايد پرداخت كنم، باتشكر

پاسخ‌ها:
با در دست داشتن مدارک پرداخت به وکیل مراجعه نمایید

برچسب‌ها: توقیف خودرو لیزینگی
توقیف خودرو
خودرو
انتقال سند خودرو
دعوا شکستگی بینی

پرسش: اگر بینیه کسی از سه ناحیه توی دعوا در مدرسه شکسته باشه بخاطر دادن فحش دیه بینی چقدر است ؟ آگر شکایت کنن سابقه محسوب میشه ؟ می تونیم بخاطر فحاشی شکایت کنیم ؟ و اگر شکایت کنیم جرم اون چیه دکتر گفته با 8 میلیون درست میشه ولی خانواده طرف 20 میلیون خواستن چکار باید کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام شما میتوانید جداگانه برای فحاشی شکایت کنید البته اگر شاهد و یا دیگر مدارک هست مجازات آن هم شلاق و جزای نقدی هست مجازات شکستن بینی هم یک دهم دیه کامل است دیه کامل 231 میلیون است که یک دهم آن حدود 23 میلیون میشود
بله سابقه محسوب میشود

برچسب‌ها: دیه شکستگی بینی
فحاشی
متهم شدم به تیراندازی

پرسش: سلام. متهم شدم به تیراندازی. با دختری پنج سال در ارتباط بودم بعد از هم جدا شدیم. چندتا از خونه هاشون رو تیراندازی کردن. به من اتهام زدن هم بازداشت رفتم هم زندان. هیچ مدرکی به جز صحبت های خود دختر و خانواده اش نداشتن. خانوادش به دادستان گفتن این آقا از ما کینه به دل گرفته و این کار رو کرده. الان جدیدا به خانواده دیگه پیدا شده گفتن ما هم خاستگار بودیم به ما هم تیراندازی شده حالا همشو انداختن گردن من. فقط بخاطر حرفهایی که به هم ارتباط دارن. میخاستم بدونم چکار کنم. من کلی شاهد هم دارم که زمانی به اونا تیراندازی شده توی شهر نبودم. حتی دوربین هم بود اما دادستان اجازه نمیداد من حرف بزنم یا مستندم رو ارائه بدم حالا فیلم ها پاک شدن اما همون افراد برای من حاضرن شهادت بدن. ممنونم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
امر تخصصی است پیشنهاد می کنم وکیل بگیرید
بهتر است وکیل بگیرید

برچسب‌ها: اتهام تیراندازی
تیراندازی
تصادف

پرسش: سلام من تو روستا سره کوچه در جهت مخالف پارک کرده بودم تراکتور روبرو اومد به ماشین من زد ایا من مقصر هستم یاراننده تراکتور راننده تراکتور بچه چهار ده ساله بوده منم داخل ماشین بودم

پاسخ‌ها:
سلام این موضوع در تخصص کارشناسان راهنمایی است

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
انتقال حقوق مستمری

پرسش: همسر من 15سال است فوت شدن من و دخترم که مجرد است حقوق دریافت میکنیم من سرپرست محسوب میشوم میخوام تمام حقوق را به اسم دخترم برگردانم و تمام و کمال حقوق مستمری را دخترم بگیرند و اسم من از دریافت حقوق مستمری همسرم خارج شود و اسم من از دریافت حقوق تامین اجتماعی حذف شود آیا امکان پذیر هست؟

پاسخ‌ها:
باید از اداره بازنشستگی تامین اجتماعی سوال کنید .
باید از اداره بازنشستگی تامین اجتماعی سوال کنید .
خیر بهتر است اینکار را نکنید میتوانید سهم خود را به حساب دخترتان واریز کنید

برچسب‌ها: مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری پدر به دختر
حق شارژ مجتمع تجاری

پرسش: سلام یک مغازه به صورت سرقفلی در یک مجتمع خریداری کردیم که کلا دو طبقه بود و آب، گاز و برق راه رو مشترک هست بعد از چند سال صاحب ملک اومده و یک طبقه دیگه بالای اون ساخت و در حال فروش و اجاره دادن می باشد که گاز و برق آن جدا می باشد و پله برقی برای آن طبقه زده که فقط مختص همون طبقه می باشد مشکلی که الان داریم این هست که ماهانه حق شارژ جمع میکنند بعد چند ماه مالک میاد میگه من کم آوردم باید دوباره مبلغ بدین بهش میگیم که فاکتور ها و فیش های این دوطبقه را بهمون نشون بده که ما ببینیم و مبلغ را پرداخت کنیم نشون نمی ده و میگیم که طبقه ای که جدیدا اضافه کردین به ما ارتباطی نداره میگه من کلی پرداخت کردم و شما باید هزینه پله برقی و برق طبقه بالا را هم که بعدا اضافه کرده پرداخت کنید طوری شده که آقا افتاده با یک هیئت مدیره که الان از زمان انتخابشون که قرار بود 2 ساله باشه و بعد دوباره انتخابات بشه 3 سال رد شده میخوان اساسنامه ای را ببرن دادگاه تاییدیه بگیرن بیارن و هزینه ها را بنداز گردن ما لطفا راهنمایی کنید که آیا این عمل قانونی هست که از امکاناتی که استفاده نمی کنیم باید هزینه اش را پرداخت کنیم و هیئت مدیره ای که مهلت شان 3 سال هست تمام شده می توانند برای ما تصمیم گیری کنند آقا برای تکمیل و فروش طبقه جدید هزینه تزئین زیادی چه در داخل و چه خارج مجتمع هزینه کرده و میگه ارزش ملک رفته بالا باید هزینه ها را پرداخت کنید

پاسخ‌ها:
باید مدارک و اساسنامه هیئت مدیره مطالعه گردد.

برچسب‌ها: حق شارژ مجتمع تجاری
مجتمع تجاری
چک برگشتی

پرسش: باسلام. بنده یک ماشین خریده ام که سند آن در رهن ایران خودرو است و صاحب اصلی ماشین یک چک هم از بابت بدهی به کارخانه نوشته اند. و من حالا این چک را یک سال پیش برگشت زده ام. این چک از بابت بدهی به مبلغ ده میلیون تومان که چک الان با حق الوکاله و دادرسی و دیرکردش شده هفده میلیون تومان و دادگاه خوانده را محکوم کرده است و قرار شده حکم جلب به من بدهند. ولی مشکل اینجاست که چون چک تاریخ نداشت و خودم تاریخ زدم و چک را برگشت زدم آیا در روند رسیدگی به پرونده مشکلی پیش می آید یا نه.

پاسخ‌ها:
خیر مشکلی نیست
این کار مصداق بارز جعل است و قابلیت پیگیری دارد مراقب باشید

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
خودرو
خرید و فروش خودرو
تبدیل انباری به پارکینگ قانونی است؟

پرسش: با سلام، آپارتمانم فاقد پارکینگ هست. ولی انباری آپارتمانم در محوطه پارکینگ ساختمان قرار دارد. اندازه آن 2.50 میباشد و محوطه جلوی انباری باز هست یعنی مزاحم هیچکس نیست اگر تبدیل به پارکینگ شود. ایا اینکار قانونی هست که انباری را به پارکینگ تبدیل کرد؟ آیا شهرداری مجوز میدهد؟ با تشکر از پاسخگویی شما.

پاسخ‌ها:
سلام در صورت اخذ رضایت تمام مالکین مشاع ممکن است شهرداری مجوز صادر کند
خیر مجوز این کار را ندارید

برچسب‌ها: تبدیل انباری به پارکینگ
پارکینگ در آپارتمان
انباری در آپارتمان
وکالتنامه

پرسش: باسلام. سوال داشتم خدمتتون. پدربزرگ من یک زمین مشاع 2000متری سند تک برگ دارد که مقداری از آن را در قطعات 200متری به صورت وکالت‌نامه محضری فروخته است ولی نمی‌داند چقدر را فروخته و چه اندازه از زمین براش باقیمانده. حالا میخواستم اگه ممکنه به صورت شفاف بهم بگین از چه طریقی میتونیم بفهمیم که چقدر از آن را فروخته و چقدر براش باقی مونده. آیا از طریق اداره ثبت مشخص هستش؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام اگرسندرسمی وجداگانه تنظیم شده باشد می توانید ازطریق اداره ثبت استعلام کنید
ملک مشاع تا زمانی که تفکیک نگشته باشد قابل به شناسایی سهم فروخته شده نیست اما می توان به محضر مربوطه مراجعه نمود

برچسب‌ها: زمین مشاع
وکالتنامه
بیمه

پرسش: سلام وقت بخیر ایا با مدرک فنی برق ساختمان درجه دو و برق صنعتی درجه یک میشه بیمه تامین اجتماعی مشاغل ساختمانی شد.؟ چیکار کنم سریع تر به جواب و نتیجه برسم

پاسخ‌ها:
به اداره بیمه مراجعه کنید

برچسب‌ها: بیمه تامین اجتماعی
بیمه تامین اجتماعی مشاغل ساختمانی
بیمه
پشت بام

پرسش: باسلام اینجانب یک باب مغازه به متراز 125 متر فروخته ام، میخواستم بدانم از انجا که ملکهای کناری به متراژ حدودی چهارصد متر از من است.. لذا اینجانب میتوانم پشت بام این مغازه را جداگانه بفروشم. تشکر

پاسخ‌ها:
بله شما مالک تمامیت 6 دانگ ملک خویش هستید

برچسب‌ها: پشت بام
پشت بام مغازه
دیه شکستگی شفت دست چپ و دردهای کوفتگی

پرسش: سلام من چند وقت پیش با موتور بودم و اتومبیلی به من ضربه زد و طبق کروکی مقصر حادثه است و باعث شد که به زمین برخورد کنم و استخوان شفت دست چپم شکسته و نیز دردهای زیادی در کمر و لگنم دارم و پزشکی قانونی با رویت مدارک پزشکی بدون حضور من معاینه بعدی را بعد از پنج ماه از روز تصادف اعلام کرده و دستم نیاز به پلاتین دارد. دیه من چه قدر میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید لطفا پاسخ مرا سریعتر بدهید با تشکر فراوان
سلام دیه توسط پزشک قانونی مشخص می شود .

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
خیانت تلفنی

پرسش: من با یه زن شوهر دار تلفنی صحبت میکردم و هیچ گونه نزدیکی نداشتیم مرده فهمیده شکایت کنه چی میشه ایا دادگاه منو میخواد

پاسخ‌ها:
اگر فقط تماس تلفن باشد و یا پیامک های با مضامین روابط نامشروع در آن نباشد شما مرتکب جرم خاصی نشده اید و تبرئه می شوید
میشه واضح تر و ساده تر توضیح بدید
سلام اگر متن پیام ها عاشقانه یا بقصدشهوترانی باشد بله می تواند بعنوان روابط نامشروع شکایت کند البته جرم روابط نامشروط جرمی است طرفینی که دومتهم دارد یک زن ویک مرد بنابراین درصورت اثبات خانم نیز مجازات میشود مگراینکه پیام ها یکطرفه باشد که دراینصورت مزاحمت میتواندشکایت کند مجازات جرم روابط نامشروع تا99ضربه شلاق است

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
رابطه تلفنی با زن شوهر دار
رابطه نامشروع تلفنی
رابطه با زن شوهر دار
مسدودی حساب

پرسش: سلام و عرض احترام خدمت عزیزان .. من حسابم مسدود شده . علت انسداد با علامت ( CMSش ن ) ......0 1398000م دادستانی ).. ممنون میشوم علت مسدودی رو توضیح دهید

پاسخ‌ها:
موضوع را باید از طریق دادستانی پیگیری کنید نمی توان علت را نادیده به شما گفت

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
دروغ سواستفاده نامردی

پرسش: م.ر با شماره پرونده .... منو فریب داد با وعده ازدواج و علاقه و حتی خواستگاری ازم سواستفاده کرد نزاشت درس بخونم منو تحقیر کرد مسخره کرد افسرده و بیمار شدم بعدم بهم تهمت فحش و ناسزا گفت این آدمو کی باید مجازات کنه

پاسخ‌ها:
تشریف ببرید نزد وکیل تا نحوه مجازات این فرد شیاد را هم به شما ارایه و هم پیگیری کند شما می توانید از وکلای مجرب و محترم دادراه بسته به شهر محل سکونت و رزرو وقت قبلی بهر مند شوید

برچسب‌ها: وعده ازدواج
فحاشی
تهمت
مزایده ملک مشاعی

پرسش: سلام 5 دانگ من سند دارم یک دانگ شریکم چون شریکم سهمش را نمیفروشد و خانه ویلایی رو تصرف دارد ملک به مزایده می‌رود 600 میلیون قیمت خانه هست و 60 میلیون 10 درصد پرداخت کردم بابت مزایده و برنده شدم حالا باید 500 میلیون دیگر به حساب دادگستری اول واریز کنم یا چون خودم 5 دانگ سهم دارم می‌توانم فقط آن یک دانگ که 100 میلیون میشود را واریز کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
شما با ارایه مستندات مالکیت می توانید با پرداخت 100 میلیون تومان مالک شوید

برچسب‌ها: مزایده ملک مشاعی
مزایده ملک
مزایده
پلاک ماشين

پرسش: سلام ميتونم پلاک ماشين را که به اسم پدرمه، به اسم خودم بزنم. بعبارتی پلاک بنام خودم باشه

پاسخ‌ها:
انتقال پلاک در صلاحیت راهنمایی و رانندگی است

برچسب‌ها: پلاک خودرو
خودرو
پارکینگ مجتمع چند واحدی

پرسش: سلام خسته نباشید. ما در یه مجتمع 32 واحدی آپارتمان خریداری کردیم. همه واحد ها بجز مال ما دارای پارکینگ مسقف هستش ما چون ماشین نداشتیم دقتی در پارکینگ نداشتیم. حالا که خودرو گرفتیم و متوجه معایب پارکینگ غیرمسقف و در حیاط شدیم اقدام به نصب یه چادر برا ماشین کردیم و ثابت نیست. بصورت کرکره ای جمع میشه سینه دیوار. در مرز خطکشی شده پارکینگ خودمون هستش و تنها متنها مواقع بارندگی یا آفتاب شدید بازش میکنیم. مدیریت میگه حق ندارید اینو بزارید. ماهم بازش نکردیم گذاشتیم بسته سینه دیوار بمونه اما تذکرها تمومی ندارن. میگن کلا حذفش کنین. و در سند هم قید شده محل و متراژش. ماهم از ساخت نداشتیم و روی نما تاثیری نداشته از بیرون و داخل. فقط یه چادر مربعی شکل کرکره ای قابل باز و بسته شدن هستش. مدیریت میگه مشاع هستش و بهمون تذکر دادن. بنظرتون حق داشتن این چادر رو داریم یا باید جمعش کنیم و حق با مدیریته؟ منع حق شامل حال ما میشه یاخیر؟

پاسخ‌ها:
خیر کار شما قانونی است و شما مالک 6 دانگ یعنی شرق غرب شمال جنوب هوا و زمین پارکینگ هستید

برچسب‌ها: پارکینگ
پارکینگ مجتمع
پارکینگ غیر مسقف
ارث

پرسش: از وکلای محترم این سوال دارم که در چه صورتی وراث درجه بالاتر میتوانند با وراث درجه پایین تر در سهم الارث خود از ماترک باقی مانده از وارث خود، ارث ببرند؟ آیا این امکان وجود دارد یا خیر؟ یا صرف داشتن درجه بالاتر مانع از ارث بردن آنها می شود سپاس

پاسخ‌ها:
به این موضوع اصطلاحاً حجب گفته می شود و تا زمانی که طبقه بالاتری وجود داشته باشد به طبقه پایین تر ارثی نمی رسد

برچسب‌ها: ارث
قوانین ارث
تبدیل وضعیت فرزندان جانباز 50% از شرکتی به پیمانی یا رسمی در محل خدمت پدر

پرسش: با سلام و احترام به استحضار می رساند اینجانب فرزند جانباز 50% با مدرک دیپلم هستم. بنده از سال 94 بصورت شرکتی در دانشگاه سراسری مشغول بکار هستم. پدر بنده نیز بازنشسته همین ارگان هستند. میخواستم بدونم با وجود یک سری از قوانین در رابطه با خدمات رسانی به جانبازان 25% و بالاتر و فرزندان آنها و استخدام بصورت رسمی و امثال این قوانین چه اقداماتی می بایست انجام دهم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
موضوع اداریست

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت استخدامی فرزندان جانبازان
تبدیل وضعیت شرکتی به پیمانی فرزندان جانبازان
تبدیل وضعیت شرکتی به رسمی فرزندان جانبازان
پیشروی طولی ساختمان همسایه

پرسش: با سلام همسایه ما در حال ساخت ساختمان می باشد و 4 متر از ساختمان ما پیشروی کرده است و ایشان مدعی است یک رضایتنامه از مالک قبلی زمین ما دارد درحالی که زمین ما دو دست چرخیده و اکنون تبدیل به آپارتمان شده و شش مالک دارد تاریخ رضایتنامه 6سال پیش می باشد و امسال پروانه گرفته چگونه می توان از پیشروی ایشان جلوگیری کرد

پاسخ‌ها:
رضایتنامه محدود به زمان نیست و این مووضع را می توان از طریق پلیس ساختمان پیگیری نمود

برچسب‌ها: پیشروی طولی ساختمان
پیشروی ساختمان
تغییر مالکیت

پرسش: باسلام و احترام همسر بنده برای اموالم دندون تیز کردند و اصرار دارن که طلاق از سمت بنده درخواست شه. آیا راهی وجود داره که ملکی که در حال ساخته رو نتونن بدست بیارن؟ آیا امکان تغییر مالکیت ملک مثلا فروش وجو داره؟ ممنون میشم هرچ سریعتر پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
تا قبل از صدور اجراییه می توان ملک را هم فروخت و هم منتقل نمود بعد از آن نمی توان این کار را کرد

برچسب‌ها: طلاق
مهریه
با سلام و خسته نباشید

پرسش: باسلام خواهر من سال 67 می خواست عقد کنه ولی شناسنامه شو پیدا نمیکنن با شناسنامه ی خواهری که شش ماهگی فوت کرده بود میان عقد میکنن که بعد از چند وقت شناسنامه ی اصلی خواهرم پیدا میشه الان در واقع دوتا شناسنامه داره برای انحصار وراث باید اون قبلی را فوت بکشیم حالا موندیدم ببینیم راه قانونیش چی؟

پاسخ‌ها:
این کار تماماً تخلف است شما باید در ابتدا به این موضوع فکر می کردید اما می توان با شناسنامه اصلی خواهرتان انحصار وراثت نمود

برچسب‌ها: شناسنامه
ثبت احوال
انحصار وراثت
نم دادن منزل اینجانب توسط همسایه

پرسش: منزل اینجانب توسط کولر همسایه نم کشیده است. خانه به نام خانم همسایه است و شوهرشان ادعای مستاجر بودن می کند. سوال این است که آیا اولاً کسی که منزل به نام خانمش می باشد و با همدیگر در این خانه زندگی می کنند، می تواند اظهار کند که مستاجر است و مسئولیتی در قبال خسارت وارد شده به منزل اینجانب ندارد؟ ثانیاً این که با فرض اینکه همسر ایشان هم مالک نباشد آیا اصلا من وقتی به صاحب خانه دسترسی ندارم نمی توانم از همسایه ای که مستاجر است و اکنون ساکن این منزل است شکایت کنم؟؟!!! با تشکر

پاسخ‌ها:
اشکالی ندارد شما به طرفیت مالک و مستاجر هر دو اقامه دعوا کنید موفق میشوید جای نگرانی ندارد

برچسب‌ها: نم دادن دیوار
نم دادن دیوار برای کولر همسایه
همسایگی
خسارت به دیوار همسایه
متن اس‌ ام‌ اس

پرسش: آیا در موضوع کلاهبرداری، در پیگیری کلاهبردار، میتوان متن اس‌ ام‌ اس هایی که با دیگران داشته را بررسی کرد ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله حتما

برچسب‌ها: پرینت پیامک
کلاهبرداری
پارکینگ آپارتمان

پرسش: با سلام من در یک ساختمان 3 واحد ساکن هستم که واحد من و یک واحد دیگر دارای پارکینگ هستیم و یک واحد بدون حق پارکینگ می باشد، درب ورودی پارکینگ را ما ریموت دار کردیم طبقه ای که دارای پارکینگ نیست شکایت کرده که اینکار بدون اجازه او انجام شده آیا ما باید از آن اجازه می گرفتیم و اینکار را انجام می دادیم؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
تخریبی در مال مشاع صورت نگرفته و لذا شما مرتکب جرم نشده اید

برچسب‌ها: درب پارکینگ در آپارتمان
ریموت دار کردن درب پارکینگ
آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
پارکینگ در آپارتمان
موضوع در رابطه با طلاق

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب با همسر خود به دلیل اختلاف میخواهیم طلاق بگیریم بنده به علت عصبایت زیاد همسرم را از خانه بوسیله پلیس 110تحویل خانواده اش دادم در گزارش مامور اشاره کرده است که من درخواست طلاق دادم و کلیه حق و حقوق همسرم را تقبل میکنم بعد از این جریان من دارایی هایم را انتقال دادم ولی در این مدت هیچ نوع شکایتی از طرفین صورت نگرفته است از کارشناس محترم تقاضا دارم بفرماید ایا گزارش پلیس میتواند مرا محکوم به فرار از دین بکند یا نه ممنون

پاسخ‌ها:
امکان دارد
مطابق رای وحدت رویه دیوانعالی کشور چنانچه ابتدا حکم محکومیت شخصی صادر شود و سپس اموالش را انتقال دهد مشمول معامله به قصد فرار از دین و مرتکب جرم شده است والا خیر

برچسب‌ها: فرار از دین
طلاق
حق کارگر

پرسش: سلام خسته نباشین. ببخشید یه مشکل بزرگی دارم اگه بتونید جواب دقیق بدید ممنون میشم. سال 96 یکی از آشناهای دورمون بعنوان سرکارگر من و 20 تا خونواده دیگه رو برداشت برد قزوین برا کار کشاورزی که برای یه اقایی اونجا کار میکردیم. قرارداد بین سرکارگر و صاحب کار بود که تا زمانی که کار تموم بشه براش کار کنیم. 8 ماه کار کردیم هیچ مساعده ای نداد هی پیچوند گفت اخر سر میدم البته دو سال قبلم براش کار کرده بودیم اعتماد داشتیم. کار تموم شد بجا پول یه برگ داد که من مکلفم حقوق شما رو در 4 قسمت که برا هر قسمت تاریخ زده بود بدم اگه من نتونستم بدم بعد من سرکارگرتون مکلفه بده مهر و امضا هم زده بود در انتهاش. از اون موقع تا حالا هیچ پولی نداده میگه ورشکست شدم. حالا با این اطلاعاتی که دادم بنظرتون چکار کنم. از صاحب کار شکایت کنم یا سرکارگر. به کجا مراجعه کنم بهتر نتیجه میگیرم چون پولمم زیاده. خواهش میکنم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از صاحب کار باید شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حق کارگر
مطالبه حقوق
ضرب و شتم

پرسش: سلام خسته نباشيد من بعد از دو هفته ميتونم برم طول درمان بگيرم پدرم منو زده با كمربند عكس هاش هم هست فقط كبودی هاش خيلی كم شده رو پام ولی عكس های رو پام هست و صدای ضبط شده اش كه اعتراف ميكنه به زدنش ... من چيكار ميتونم بكنم ؟ توروخدا كمكم كنيد...

پاسخ‌ها:
سلام به کلانتری مراجعه و برای پزشکی قانونی نامه بگیرید و پس از آن شکایت خود را ارائه دهید
يعني مهم نيست كه دو هفته گذشته باشه ؟

برچسب‌ها: ضرب و جرح
ضرب و جرح توسط پدر
استفاده از راه پله توسط همسایه

پرسش: با سلام و تشکر از سایت خوب شما. من یک طبقه و نیم از یک ساختمان دوطبقه و نیمه را دارم. که سرویس بهداشتی واحد من نیز در راه پله واقع شده. راه پله از کنار درب ساختمان تا پشت بام ادامه داره و در مسیر همونطور که گفتم هم سرویس بهداشتی واحد من هست و هم درب ورودی واحد من و هم درب اتاق نیم طبقه بالایی که در سند من قرار داره. لذا یک درب آلمینیوم بین راه قرار داده ام که حداقل فاصله ای ایجاد بشه. الان صاحب واحد پایینی(تنها همسایه من) دائم به پشت بام رفت و آمد میکنه و از من سلب آسایش کرده!!!. چطور میتونم یک حکم قضایی بگیرم و جلوی رفت و آمد بدون اجازه او را بگیرم؟ با تشکر مجدد

پاسخ‌ها:
در قسمت مشاع امکان استفاده اختصاصی وجود ندارد
نمیخواهم استفاده اختصاصی کنم. فقط با توجه به وجود سرویس بهداشتی در راه پله و نیم طبقه بالایی، میخواهم ورود ایشان با اجازه و هماهنگی باشد.
آیا می توانم از قاعده لا ضرر و لا ضرار استفاده کنم؟

برچسب‌ها: استفاده از را پله در ساختمان
مشاعات ساختمان
راه پله مشاع
عدم مراجعه خواهان برای ملاقات فرزند

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم. پدر و مادر خانومم برای ملاقات فرزند سه ساله ام شکایت نموده اند و حکم قطعی شده است و اجراییه نیز صادر شد و در اجراییه ذکر شده در مدت ده روز مفاد به اجرا گذاشته شود از طرف من ولی آنها نیامدند برای بردن بچه من نیز با آنها ارتباط نداشتم که اطلاع دهم که بیایند البته اجراییه قطعا به دست خودشان یا وکیل‌شان رسیده. آیا اگه ده روز تمام شود مسولیتی متوجه من میشود؟ آیا می‌توانند پس از آن به بهانه ای که ده روز تمام شده اجرا نشدن حکم را به گردن من بیندازند و با مامور بیایند و مشکلاتی برایم بوجود آورند. اکنون من چه کاری باید انجام دهم تا برایم مشکلی پیش نیاید

پاسخ‌ها:
منتظر ابلاغیه اجرا باشید

برچسب‌ها: ملاقات نوه
مطالبه وجه

پرسش: با سلام و احترام بنده توی دو تا از شعبه های بانک انصار (ثامن الائمه سابق) ضامن کسی بودم که مبالغی معادل 24 میلیون تومان یک شعبه و 12 میلیون تومان هم شعبه ای دیگر به جای وام گیرنده پرداخت کردم. ضمن اینکه مبلغی معادل 13 میلیون تومان هم طی پنج سال اخیر به حساب ایشان واریز کردم. که جمع این پرداختی ها میشه حدود 49 میلیون تومان. آیا رسیدهای پرداختی که دارم میتونم به حقم برسم و اینکه آیا همشون رو یکجا میشه طی یک شکایت منظور کرد. ضمنا هزینه وکالت این کار چقدر است. با تشکر

پاسخ‌ها:
بله از مضمون له مطالبه وجه دهید حق الوکاله طبق تعرفه محاسبه میشود

برچسب‌ها: مطالبه ضامن از وام گیرنده
وام بانکی
ضامن وام
مطالبه وجه وام پرداخت شده توسط ضامن
استخدام

پرسش: سلام وقت بخیر بنده فرزند جانباز می باشم آیا به موجب قانون من می توانم به جا پدرم که قرار است بازنشسته شود استخدام شوم؟ یا این طرح اصلا اجرایی نمی شود؟

پاسخ‌ها:
به قانون خدمات ایثارگری و برنامه پنج ساله ششم مراجعه کنید
ضمن تشکر از پاسخ گویی طبق قانون می شود ولی اگه دستگاه مربوطه موافقت نکرد باید چه کار کرد آیا می توانم با شکایت حق خودم را بگیرم؟

برچسب‌ها: استخدام فرزند جانباز به جای پدر
استخدام فرزندان جانبازان