rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خریدار فک پلاک نکرده

پرسش: سلام موتور سیکلت را به صورت دستی قولنامه ای فروختم با اثر انگشت و یک وکالت فروش جهت تعویض پلاک دادم وکالتم 6 ماهه هستش ولی اطلاع دارم خریدار نرفته برای تعویض پلاک میخواستم بدانم چه کار باید بکنم تا خریدار بره بزنه به نام خودش

پاسخ‌ها:
دادخواست فک پلاک بده

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک توسط خریدار موتور سیکلت
الزام به فک پلاک
فک پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
تصادف جانی و اخاذی

پرسش: درود بر شما. من چند وقت پیش با ماشین با دو عابر تصادف کردم و سیر قانونی رو انجام دادیم و علل حساب دیه رو هم دریافت کردن ولی خانواده مصدومین مرتبا با ما تماس میگیرن و فحاشی و تهدید میکنن و درخواست مالی میکنن البته پول قبول نمیکنن و میگن که باید دندان مصنوعی و گوشی و وسایل شخصی را خریداری کنم. یک بارم که تماسشونو جواب ندادم به خانه ما مراجعه کردن لطفا راهنمایی کنید که چه باید کرد جان خانواده من در خطرس و ادم های شر و دعوایی هستن

پاسخ‌ها:
بابت تهدید و فحاشی شکایت کنید
در صورت مزاحمت شکایت کنید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
تغییر نام

پرسش: سلام من اسمم شهلا هست امکان داره بتونم عوضش کنم ؟

پاسخ‌ها:
بله به اسامی مذهبی در اداره ثبت و غیر مذهبی در دادگاه
بله اینگونه اسامی قابل تغییر است
بله امکان دارد
با سلام در خصوص تغییر نام خدمتتان عرض کنم همانطور که شاید ساده بنظر بیاید، کاملا پیجیده و روش های گوناگونی دارد، در تغییر نام تجربه بسیار مهم است، شما از ثبت احوال و یا دادگاه می توانید اقدام نمایید، آنهم فقط یبار چه موافقت شود و چه نشودو در صورت نیاز به مشاوره تلفنی و اطلاع کامل از جزییات می تواند وارد پروفایل بنده شده و با انتخاب مشاوره تلفنی از پنل مشاوره تلفنی با بنده صحبت نمایید. موفق باشید

برچسب‌ها: تغییر نام
ثبت احوال
نذاشتن وثیقه

پرسش: سلام بنده پارسال با 3 نفر درگیر شدم بعد از درگیری شکایت کردم اونا هم از من شکایت کردن به جرم تهدید و فحاشی منم به جرم ضرب و جرح شکایت کردم قاضی از اونا فیش خواسته با سند ولی از من چیزی نخواسته ولی اونا شاهد بردن که من تهدید کردم الکی برگه پزشکی قانونی با فیلم دوربین مداربسته هم دادم به دادگاه ولی اخرین باری که رفتیم دادگاه که کیفرخواست صادر شده بود هم واسه من هم واسه اون انگاری قاضی رای رو میخواد به اونا هم بده که اونا شاهد بردن حالا زندان به من بیاد وثیقه نزاشتم نرم جلبم میاد یا به نظر شما زندان نمیاد منم اصلا گردن نگرفتم فقط گفتم حالتو میگیرم منظورم تو دادگاه بود پیش قاضی همینم گفتم ولی شاهداش با خودش میگن نه فحش ناموسی و تهدید کرده خواهشا اگه میشه جواب بدید ممنون میشم ازتون

پاسخ‌ها:
برید وثیقه بزارید و دفاع کنید و مواجهه حضوری با شهود بخواید
اگر لازم باشد دادگاه خود قرار وثیقه لازم میکرد اما دردادگاه از خود دفاع کنید عدم صدور وثیقه مانع صدور حکم علیه شما نیست
مرسی که راهنمایی کردین دادگاه تموم شد چند روز پیش آخرین بار مواجهه حضوری رفتیم قاضی گفت برید حکم قاطعی میاد وثیقه نزاشتم ازم نخواستن اگه زندان بیاد نرم جی میشه جلب میدن اخه قاضی یه جوری حرف میزد که انگاری من مقصرم که چرا تهدید کردم و فوش دادم که اونا منو زدن

برچسب‌ها: وثیقه
ضرب و جرح
فحاشی
پارکینگ واحدهای تجاری در پاساژ

پرسش: با سلام و خسته نباشید از عزیزان زحمتکش، مغازه ای در داخل پاساژ نوساز خریداری کردم البته هنوز سند واحدها آماده نشده و قراره تا برج 12/98 سند را بما تحویل بدهند، این پاساژ دارای پارکینگ در طبقه منفی یک هستش، که مطمئنا برای هر واحد تجاری یک پارکینگ تعیین شده ، خواستم بدونم آیا مالک پاساژ میتواند سند مغازه ها رو بدون پارکینگ صادر بکنه و یا مغازه ها رو بدون پارکینگ بفروشه و از پارکینگی که برای واحدها تعیین شده بطور خصوصی و یا بعنوان پارکینگ عمومی در جهت منافع شخصی و با دریافت شهریه برای پارک ماشین عمل کند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
اگر در قرارداد پارکینگ ذکر شده باید بهتون تحویل بده

برچسب‌ها: پارکینگ واحد تجاری
پارکینگ
ضبط وثیقه

پرسش: با سلام اینجانب ضامن شخصی شدم برای مرخصی از زندان شخص مورد نظر بعد از مرخصی به زندان بازنگشت اما در حال حاضر زندانی ندارد. و فقط بخاطر رد مال باید داخل زندان باشد در سال 97 دادستان دستور قرار ضبط وثیقه رو صادر کرد اما در این مدت درخواست اعسار دادیم که در سال 98 اعسار پذیرفته شد و همچنین غیبتهای فرد مورد نظر به جریمه نقدی تبدیل شد در حال حاضر با وجود حکم قطعی اعسار و حکم بخشش غیبتها قاضی اجرایی احکام حکم اعسار را اجرا نمی کند و میگوید که باید وثیقه به نفع شاکی ضبط شود وثیقه یکبار به مزایده گذاشته شد اما برنده ای نداشت و چون چند مورد تخلف در مزایده وجود داشت مزایده تجدید شد در حال حاضر در مرحله کارشناسی ملک هستیم و قاضی اجرایی احکام میگوید تنها راه اینکه بتوانیم جلوی مزایده را بگیریم این است که ماده و قانونی جهت رفع قرار و یا نقض قرار پیدا کنیم در صورت امکان اگر برای مشکل پیش آمده فوق راه حل و یا قانون و ماده ای جهت رفع و یا نقض قرار صادره از سوی دادستان وجود دارد لطفا اینجانب را راهنمایی بفرمایید. با تشکر از جنابعالی.

پاسخ‌ها:
باید مدارکتون را بیارید ببینم
وثیقه شما برای مرخصی بوده نه رد مال ..نزد رییس مجتمع بروید

برچسب‌ها: ضبط وثیقه
وثیقه زندانی
وثیقه
حقوقی

پرسش: باسلام از شرکت ... برای اخذ حقوق عقب افتاده ام به اداره کار شکایت کردم و محکوم شد و پرونده برای اجرا به دادگاه شعبه 11 کرج رفت و انجا هم حکم توقیف اموال داده میخواستم لطف کنید اینجانب را راهنمایی کنید چگونه میتوانم از راه دیگری به حقم برسم. باتشکر

پاسخ‌ها:
همی راه را باید در اجرا برید و درسته

برچسب‌ها: مطالبه حقوق عقب افتاده
حقوق کارگر
بیمه بیکاری

پرسش: باسلام بنده از مورخ 24/3/98 از شرکتی که کار میکردم بیکار شدم و برای بیمه بیکاری اقدام نمودم و پرونده من به اداره بیمه ارجاع شد بعد از مدت دوماه و ده روز برای بنده کار پیدا شده و مشغول به کار شدم آیا دوماه و ده روزی را که بیکار بودم میتوانم از حق بیمه بیکاری استفاده ننمایم و حق و حقوق خود را دریافت نمایم؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
شرایط دریافت بیمه بیکاری
فک‌ پلاک

پرسش: سلام من یه پیکان بار خریدم پولش کامل دادم قولنامه هم دارم ولی فروشنده نمیاید واسه فک پلاک چکار کنم مدارکم پیش خودمه

پاسخ‌ها:
درخواست فک پلاک کنید
سلام باید دعوای الزام به تنظیم سندرسمی مطرح کنید

برچسب‌ها: عدم حضور فروشنده خودرو برای فک پلاک
عدم تعویض پلاک توسط فروشنده خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
پلاک خودرو
فرزند طلاق

پرسش: سلام من 20 سالمه و فرزند طلاق هستم و مادرم ازدواج کرده و از پدرمم خبر ندارم. و مادرمم حتی قبول نکرد منو ببینه و تهدیدم کرد و پیش یه خانواده ناتنی زندگی میکنم که وضع مالی خوبی ندارن و منم بیکارم بخاطر مشکلات زندگی و اعصاب میخواستم بدونم حق و حقوقی دارم

پاسخ‌ها:
نفقه به عهده پدر است.
درودها، صرفا در صورت دختر بودن میتوانید دادخواست الزام به پرداخت و تامین نفقه کنید

برچسب‌ها: فرزند طلاق
نفقه
مدرک تحصیلی

پرسش: باسلام ایا مدرک (ارشد مدیریت صنعتی.گرایش کیفیت بهروری) برای تبدیل وضعیت ( کادر مالیاتی) نیروی قراردادی به پیمانی یا رسمی برای فرزندان جانباز بالای 50درصد مشکلی ندارد یا ارائه میشود باسپاس

پاسخ‌ها:
طبق اخرین بخشنامه ها باید انجام شود

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی
مدرک تحصیلی برای تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت استخدامی فرزندان جانبازان
توهین و افترا پیامکی

پرسش: باسلام و احترام بنده شکایتی رو تحت عنوان توهین و افترا از طریق ارسال پیامک علیه متهم در دادسرا مطرح کردم و از متن پیامکهای ارسالی توسط متهم اسکرین شات گرفتم و متنهارو بصورت رنگی چاپ کردم و در پرونده قراردادم و بعد از ابلاغ وقت رسیدگی به متهم ؛ متهم در دادسرا حضور یافته و پس از تفهیم اتهام توسط دادیار محترم شعبه ؛ خود متهم در برگ اظهاراتی که قاضی به طرف داده تا اظهاراتش را بنویسد بصورت مکتوب اقرار کرده که اشتباه کردم مرا ببخشید و تقاضای عفو دارم و بعد از ان ضمن اخذ تامین کیفری توسط متهم ؛ کفیل، قرار دادسرا یا همان کیفرخواست براساس ادله و مستندات و اقاریر صریح متهم مبنی بر توهین و افترا صادر شد و پرونده به دادگاه کیفری استان ارسال شد و پس از ارجاع و تعیین شعبه و تعیین وقت رسیدگی بنده به شعبه دادگاه کیفری رفتم و متهم در دادگاه حاضر نشد و رای غیابی صادر شد و دادگاه حکم به محکومیت متهم نسبت به بزه توهین 10ضربه شلاق تعزیری داده و نسبت به افترا رای بر برات صادر شده و پس از ابلاغ رای دادگاه که غیابی صادر شده متهم به حکم واخواهی کرده؛ و عمل افترا متهم در متن پیامکها به این شرح بوده است خیلی ببخشید: یادته با من حال میکردی یه چیز بزرگ داری فلان عمت و .... میخواستم بدونم که افتراش چرا برات خورده مگر افترا به چه صورت باید محرز باشه و اینکه خود متهم اقرار کرده در متن درج شده فوق. باتشکر از شما.

پاسخ‌ها:
افترا کلا سخت اثبات میشه
سلام. پس به چه صورت باید ثابت بشه افترا با توجه به اقاریر صریح متهم ضمن تفهیم اتهامات در دادسرا و کیفرخواست؟ باتشکر.

برچسب‌ها: افترا
افترا پیامکی
توهین
ایا شرایط ثبت نام مسکن مهر دارم

پرسش: واحدی به اسمم از اسم میخام دربیارم بعد برم مسکن مهر ثبت نام کنم ایا شرایط دارم

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: مسکن مهر
تصادفی

پرسش: سلام اقا خسته نباشید من چندروز پیش یه تصادف داشتم چپ کردم بدون شاکی و ماشین خسارت دیده ای. منطقه ای تصادف کردم که کمربندی در حال تاسیس داخل شهر خودمونه ولی میگن حوزه پلیس راهنمایی رانندگیه شهری نیست ربط به پلیس راه همدان کرمانشاه داره الان موقع تصادف افسری که اومد بازدید ماشین افسر از شهر خودمون بوده الان من مشکل کروکی برایه بیمه بدنم دارم افسری که صحنه تصادفو دیده میگه حوزه ما نیست باید بری پلیس راه کروکی بده. پلیس راهم میگه تا پیش کروکی از افسری که صحنه رو دیده نیاری من نمیتونم کروکی بکشم برات الان افسریم که دیده پیش کروکی براه من نمیکشه میگه حوزه ما نیست چه کاری میتونم انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
با ریس راهنمایی رانندگی منطقه مطرح کنید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
تقسیط مهریه

پرسش: با سلام. برادر من بدهی مهریه دارند. ایشان قبلا 3 ماه یکبار باید یک سکه پرداخت می‌کردن ولی به علت نداشتن امکان مالی الان 11 سکه بدهکارن. البته در دادگاه جدید 3‌ماه به 7‌ماه تبدیل شده است. می خواستم بدونم این 11 سکه تکلیفش چی می شه. ایا باید یک دفعه پرداخت بشه یا این تعداد هم جز ایت تقسیط 7 ماهه است. ممنون

پاسخ‌ها:
باید پرداخت شود ولی می توانید از اجرای احکام سوال کنید .

برچسب‌ها: تقسط مهریه
تعدیل مهریه
سکه مهریه
مهریه
بیمه بیکاری

پرسش: سلام،آیا برای بیمه بیکاری کارت پایان خدمت الزامی میباشد ؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
شرایط دریافت بیمه بیکاری
استعفا

پرسش: من کارمند رسمی وزارت بهداشت هستم 18 سال سابقه دارم 2 سال مرخصی بدون حقوق برای ادامه تحصیل گرفته ام که جزو سابقا ام حساب نشده الان به مرکز استان اوده ام ولی کارم را منتقل نکرده اند و من رفت و امد میکنم استعفا داده امولی ظاهرا میخوان مخالفت کنند اگر مخالفت کنند ترک خدمت بکنم چه میشود اصلا نمیتونم رفت و امد کنم

پاسخ‌ها:
ترک خدمت بدتر میشه سعی کن درستش کنی

برچسب‌ها: استعفا
ترک خدمت
چک برگشتی

پرسش: من 10ماه پیش یک چک 12 میلیون تومن از کسی گرفتم و در بازار خرج کردم و در موعد مقرر چک برگشت خورد و من چک را از ان شخصی که در بازار بود گرفتم و وجه چک را پرداخت کردم و صاحب چک هم از پرداخت وجه چک امتناع میکند الان برگه برگشتی چک به اسم کس دیگری است و بانک هم مجدد انرا برگشت نمیزند که خودم به روی چک اقدام کنم من چطور باید به روی این چک اقدام قانونی بعمل بیاورم

پاسخ‌ها:
دادخواست بدید شورای حل اختلاف

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
چک برگشتی

پرسش: با سلام من یک چک از یک نفر دارم که مبلغ ان 10350000تومان است و الان مدت یک سال است که از او شکایت کرده ام و چک را برگشت زده ام. الان هم دادگاه می خواهد حکم جلب صادر کند ولی مشکلی که الان وجود داره این است که من در شهرستان و خوانده در تهران میباشد. و دادگاه از من درخواست نیابت میخواهد. ایا با گرفتن حکم جلب او باید خودم ادامه راه را طی کنم یا کلانتری یا واحد مربوطه در تهران پیگیری میکنند لطفا راهنمایی کنید ادامه راه چگونه است؟با تشکر

پاسخ‌ها:
بله خودتون

برچسب‌ها: چک برگشتی
حکم جلب چک برگشتی
چک
حقوق مستمری بیشتر در بازنشستگی

پرسش: با سلام من تو یه اداره ای به صورت شرکتی کار میکنم و سابقه کارم تقریبا 20 سال هست اگه بخوام حقوق بازنشستگی من خیلی بیشتر از حقوق اداره کاری که بقیه مستمری بگیران میگیرند باشه باید چیکار کنم؟ آیا بیمه بازنشستگی جواب کار من رو میدهد بیزحمت راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از طریق بیمه دیگه بیشتر نمیشه

برچسب‌ها: مستمری
بازنشستگی
مستمری بازنشستگی
آمدن اس برای متهم مبنی بر قرار نهایی

پرسش: چندی پیش به جرم سرقت دستگیر شدم ولی بیگناه بودم ماموران آدرس خونه دوستم را می‌خواستند که من دادم و بعد بازرسی از منزل وی یک عدد ضبط و باند فابریک دراومد ولی طرف و نتونستن بگیرن قاضی قرار فیش برام صادر کرد که 24 ساعت تحت نظر آگاهی اگر تا فردا وثیقه آوردن که موقتا آزاد اگر نه زندان که برام وثیقه نتونستن بیارن قاضی مرا خود به خود آزاد کرد به شرطی که هر وقت احضارم کرد بروم چندی پیش اس برام امد طبق فلان شعبه فلان قرار نهایی صادر گردید چند روز بعد پستچی ابلاغیه ای او زد مبنی بر اینکه قرار نهایی صادر شده بروم سامانه ثنا ثبت نام بکنم تا ببینم چی هست. ترو خدا بگید معنی این یعنی چی دارم از دلشوره میمیرم چند درصد احتمال دارد قاضی عفو یا منع تعقیب یا به هر شکلی گذشت کرده باشد

پاسخ‌ها:
سلام ثنا هم ثبت نام کنی چون قبلا رای صادر شده برات نمیاد زودتر برو شعبه رای رو ببین که اگه بر علیهشما صادر شده بود مهلت اعتراض داشته باشی

برچسب‌ها: قرار نهایی
پیامک قرار نهایی صادر شد
اتهام سرقت
سرقت
ویزا

پرسش: ایا برای سفر به کشورها که نیاز به و دریافت ویزا نیست بجز دریافت گذرنامه و بلیط مدرک دیگر نیاز است

پاسخ‌ها:
باسلام ویزا رایگان لازم به اقدامی نیست

برچسب‌ها: ویزا
گذرنامه
خروج از کشور
مواد مخدر

پرسش: سلام خسته نباشید. من و دوستم و شهرستان ملایر گرفتن با ماشین تو صندوق عقب 4کیلو حشیش درآوردن رفتیم دادگاه قرار صادر کرد که اومدم بیرون الان پیامک اومده قرار نهایی فلان شعبه صادر شد بعد بازم اومده پرونده شما به فلان شعبه به ناحیه 23 تهران ارجاع شد این یعنی چی ممنون میشم راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
خب قرار نهایی با چه مضمونی بوده عدم صلاحیت؟؟؟ خب ببینید اون قرار چی بوده
منتظر ابلاغ باشید

برچسب‌ها: مواد مخدر
قرار نهایی صادر شد
سن بازنشستگی

پرسش: با سلام سن دقیق بازنشستگی با 10 سال سابقه می خوام یعنی پدر من متولد 1339/1/2 است آیا می توانم3 فروردین 1399 درخواست بازنشستگی کنم یا باید سن 60 تمام شود یعنی سال 1400؟

پاسخ‌ها:
دقیقا باید به سن 60 سالگی برسه وگرنه مشمول بازنشتگی نخواهدشد
دقیقا باید به سن 60 سالگی برسه وگرنه مشمول بازنشتگی نخواهدشد
با درود * *شرایط بازنشستگی برای آقایان به صورت زیر است:* اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید. اگر حداقل 50 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید. اگر حداقل 60 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید. اگر حداقل 60 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، میتوانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید. *شرایط بازنشستگی برای زنان به صورت زیر است:* ?اگر 35 سال سابقه بیمه داشته باشید، بدون محدودیت سنی می‌توانید بازنشسته شوید. ?اگر 42 سال سن و حداقل 20 سال سابقه کار دارید که بیمه آن پرداخت شده است، به شرط آنکه در جایی استخدام باشید و بیمه شما پرداخت شود، میتوانید بازنشسته شوید. ?اگر حداقل 45 سال سن و حداقل 30 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید. ?اگر حداقل 55 سال سن و حداقل 10 سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید بازنشسته شوید.اگر حداقل 55 سال سن و حداقل یک سال سابقه بیمه داشته باشید، می‌توانید با خرید الباقی سابقه مورد نیاز خود تا 10 سال از سازمان تامین اجتماعی، سابقه بیمه خود را به 10 سال رسانده و بازنشسته شوید. ?شایان ذکر است بانوانی که دارای سابقه مشاغل سخت هستند، به ازای هر سال سابقه، 1.5 سال سابقه محاسبه می‌شود. همچنین شرایط خاص بازنشستگی برای افرادی که جانباز و یا معلول میباشند نیز وجود دارد

برچسب‌ها: بازنشستگی
سن بازنشستگی
بازنشسته
طلاق

پرسش: باعرض سلام تاریخ 2/15 /98 صیغه طلاق خوانده شده و در دادگاه در کلیه امور به توافق رسیدیم و ماشین پول نقد دادم و حدود سی میلیون قرار شد از طریق یارانه ای که به حساب من واریز میشود و تا زمان قطع نشدن خانمم برداره و زمانی که از طرف دولت قطع شد دیگه تمام شود ، امروز خانمم تهدیدم کرد میرم شکایت میکنم و سی میلیون را به صورت نقد میخوام ! ایا میتواند چنین کاری بکند یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام شما بايد اقساط را بپردازيد منتهي در حد همان يارانه قطع شدن آن نميتواند نافي بدهي شما باشد حتي ممكن است چون توافق موضوعا منتفي شده است بتواند عليه شما طرح دعوا نمايد
نه

برچسب‌ها: طلاق
حقوق مالی زوجه
ارث و میراث و صوری بودن

پرسش: سلام پدرم قبل فوتش یک ملک را به صورت قولنامه عادی فروخت به من و در متن ذکر کرد ثمن را کاملا دریافت کرده ولی در اصل پولی رد و بدل نشده سوال اینجاست آیا الان اون جز ماترک حساب میشه ؟؟؟ دوم اینکه میشه معامله صوری یا نه

پاسخ‌ها:
نه جزو ماترک است و نه معامله صوری
حتی اگر پولی رد و بدل نشده باشه

برچسب‌ها: ارث
ماترک
قولنامه
مالک و مستاجر

پرسش: سلام من ملک نسقی را با مستاجر از طریق مبایعه نامه از کسی خریداری کردم و دو ماه به پایان قراردادش مونده تا تخلیه کند البته قراردادش با مالک قبلیست که فوت کرده و مستاجر بعد از فوت مالک قبلی دیگر اجاره ای پرداخت نکرده در صورتی که با هم در بنگاه نشستیم و از قبل در جریان معامله من با مالک قبلی بود و از مالک بودن من با اطلاع میباشد ولی چون قرارداد اجاره با مالک قبلی که فوت کرده هست رو در اختیار دارد از پرداخت اجاره به من خودداری میکند و دو ماه میشه که بهم اجاره نداده و پول ودیعه پیش بنگاه هستش و به محض تخلیه مبلغ ودیعه بهشون داده خواهد شد. حال من باید چکار کنم آیا بعد از پایان قراردادش با مالک قبلی میتونم کلید رو از طریق بنگاه تحویل بگیرم یا.... با تشکر

پاسخ‌ها:
بله میتونید اگر قبول نکرد میشه دادخواست داد

برچسب‌ها: خرید ملک دارای مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
حدود مشاعات

پرسش: بسمه تعالی یک ساختمان مسکونی قدیمی دارای سه طبقه که به صورت آپارتمانی تفکیک شده و هر سه واحد سند تفکیکی دارند، می باشد. طبقه اول و دوم هر یک حدودا 75 مترمربع و طبقه سوم در حدود 50 مترمربع زیربنا دارد. لذا کل سقف طبقه دوم، کف طبقه سوم نمی باشد و قسمتی از آن (سقف طبقه دوم) به صورت فضای باز جلوی واحد طبقه سوم می باشد. مالک قبلی طبقه سوم در این فضای باز به صورت غیر مجاز و بدون اجازه مالکین وقت سایر آپارتمان ها، اقدام به ایجاد ایرانیت نموده و روی آن را ایزوگام کرده و از آن به عنوان انباری استفاده می کرده است. و به همین شکل آن را به مالک فعلی فروخته است. اکنون ایزوگام سقف ایرانیت دچار آسیب دیدگی شده و دارای نشتی می باشد. همسایه طبقه سوم مدعی است که چون این قسمت توسط مالک قبلی ایجاد شده و ایشان آن را احداث نکرده اند و همچنین این ایرانیت به نوعی حائل و محافظ سقف پشت بام اصلی ( که جلوی واحد طبقه سوم می باشد ) هست و اگر این ایرانیت وجود نداشت، پشت بام جلوی واحد سوم، آسیب دیده و نیاز به مرمت پیدا می کرد. لذا این سقف ایرانیتی مشاع محسوب شده و هزینه مرمت و بازسازی آن باید توسط هر سه واحد تامین شود. این درحالی است که مالکین طبقه اول و دوم معتقدند که ساخت سقف ایرانیتی کلا غیر مجاز و خلاف میل آنها است و منافع آن مستقلا مربوط به طبقه سوم می باشد. لذا هزینه آن نیز قاعدتا مربوط به این طبقه می باشد. علیرغم اینکه تمایل این دو طبقه به تخریب آن و بازگشت ملک طبقه سوم به حدود قانونی خود می باشد. خواهشمند است در این مورد داوری فرموده و بفرمائید از نظر قانونی حق با کدام طرف می باشد. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام تحت عنوان کیفری تصرف عدوانی شکایت مطرح کنید

برچسب‌ها: مشاعات آپارتمان
تعمیرات
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
دادخواست ضرر و زیان بدلیل تقصیر سر دفتر

پرسش: باسلام. بدلیل تخلف سر دفتر در صدور عدم حضور دادگاه حکم به فسخ معامله میدهد. بعد اینکه از طریق اداره ثبت تخلف سر دفتر محرز گردید. ولی مرورزمان بهش خودرو در داگاه کیفری منجر به رد شکایت کیفری شد. ولی در حکم نوشتن که تخلف سر دفتر تخلف صنفی و انتظامی میباشد. بنده توانستم اعاده دارسی به ابطال حکم فسخ رو بدهم. و حکم فسخ باطل شد. و برای فروشنده اپارتمان الزام به سند و اجرت المثل و تاخیر در تحویل مبیع رو دادم. سوال من اینجاست. .که ایا میتوانم دادخواست مطالبه ضرر و زیان از سر دفتر کنم.. اگر هست.. چگونه.. ایا بدلیل اینکه از فروشنده درخواست ضرر و زیان کردم.. ایا رد نمیشود باتشکر

پاسخ‌ها:
خیر فقط از فروشنده
ممنون از پاسخ شما.بنظر شما این همه اسیب رو سر دفتر به بنده رسوند..واقعا هیچ ..و سردفتر هیچ تعهدی در قبال این اسیب نداره..

برچسب‌ها: تخلف سر دفتر
مطالبه ضرر و زیان
پلاک خودرو

پرسش: با سلام. من خودرویی داشتم که چند سال پیش فروختم. اما متاسفانه خریدار جهت فک پلاک تعویض پلاک اقدام نکرده. و با پلاک من عبور و مرور می‌کنه، اگه ممکنه راهنماییم کنید چکار کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست فک پلاک به شورای حل اختلاف مطرح کنید
دادخواست فک پلاک بدید شورا

برچسب‌ها: عدم فک پلاک توسط خریدار خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
پلاک خودرو
گذرنامه

پرسش: سلام من دانشجو هستم امروز برای گذرنامه رفتم دفتر پلیس 10و بعد از اینکه فرم رو پر کردم گفتن که ودیعه باید بزاری من توانایی پرداخت ودیعه رو ندارم و میخواستم بدونم پولی که بابت درخواست دادمشون رو به من میدن یانه ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیلی مراحل داره ولی میشه بگیری

برچسب‌ها: گذرنامه
حد شمول دیه

پرسش: ایا دیه شامل هزینه های درمانی و هزینه های از کار افتادگی هم میشود؟؟ به طور مثال اگر دیه را پراخت کرده باشیم و زیان دیده درخواست هزینه های پزشکی را هم بدهد ایا میتوانیم به استناد پرداخت دیه از پرداخت ان اجتناب کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام‌.رویه غالب در دادگاهها دلالت بر عدم تعلق هزینه های پزشکی به مجنی علیه دارد
اگر هزینه درمان از دیه بیشتر باشه میتونه بگیره و اگر کمتر باشه نمیتونه

برچسب‌ها: دیه
انتقالی به تبعیت همسری و داشتن اشنا

پرسش: سلام خسته نباشین ببخشید یه سوال داشتم من دانشجوی دانشگاه فرهنگیان هستم و می خواستم بپرسم که من بعد چهار سال تحصیل که باید به محل خدمتم مراجعه کنم برای تدریس و خیلی دوره آیا راهی هس که انتقالی بگیرم و همسرم هم ساکن کرج هستن و شغلشون آزاده آیا با تبعیت همسری امکان انتقالی هست یا اگر آشنایی تو آموزش و پرورش مقصد داشته باشیم آیا حل میشه؟

پاسخ‌ها:
بله اگر اموزش و پرورش همکاری کنه باهاتون طبق قانون باید بتونید انتقالی بگیرید

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی
تاخیر تادیه چک و ماده 318 تجارت

پرسش: چکی با سررسید سال 90 را سال 97 برگشت زدم. شکایت کردم. قاضی به استناد ماده 318 قانون تجارت تاخیر تادیه اونو از تاریخ دادخواست زده و گفته چک بالای 5 سال مشمول اوراق تجاری نیست. و سند عادی است. در صورتی که ماده 318 گفته بین تجار معامله صورت گیرد. در صورتی من فروشنده عادی و طرف راننده کامیون و مصرف کننده هست. لطفا راهنمایی کنید که چه تجدید نظری بنویسم.

پاسخ‌ها:
نیاز به لایحه کامل داره و بررسی دقیق ولی به نظرم رای دادگاه درست بوده

برچسب‌ها: چک
خسارت تاخیر تادیه چک
نحوه پلاک کردن موتور های مزایده ای

پرسش: سلام من یک موتور آپاچی مدل 95 مزایده ای میخوام بخرم که هم شماره شاسی داره هم شماره بدنه و شماره پلاک قبلی و... بقیه مدارکی که موتور های مزایده ای دارن آیا میشه این موتورو به نام خودم پلاک ملی کنم یا نه

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: پلاک کردن موتور مزایده ای
پلاک موتور سیکلت
عدم تمکین

پرسش: سلام همسرم از من شکایت کرده برای عدم تمکین ولی ما اصلا خونه مستقلی نداریم هنوز عروسی نکردیم تو دادگاه به دروغ گفت خونه داریم ولی خانمم نمیاد حالا چی میشه؟ اگه ثابت شه همسرم دروغ گفته

پاسخ‌ها:
سلام..اولا که اگر شما هنوز عقد هستین و دوشیزه هستین بدلیل برخورداری از حق حبس میتونین ایشون رو تا پرداخت حق و حقوق تمیکنین نکنین..

برچسب‌ها: تمکین
منزل برای تمکین
قیومیت مادر بر فرزند

پرسش: با سلام 1- آیا برای تشکیل پرونده حضور فرزند الزامیست؟

پاسخ‌ها:
سلام..درابتدا نیاز نیس جهت تشکیل پرونده حضور داشته باشن..

برچسب‌ها: قیومیت
قیومیت فرزند توسط مادر
رفع توقیف موتورسیکلت فاقد برگه سبز

پرسش: سلام موتورسیکلت بنده رو 12 روز پیش به دلیل همراه نداشتن مدارک و کلاه ایمنی توقیف کردن. من موتور سیکلت رو قسطی خریداری کردم ولی اقساطش تموم شده. الان برای سند زدن به موتور فروشی مراجعه کردم میگه سند سفیده و باید صادره مشهد باشی تا بتونی اگه صادره شهرستان باشی قولنامه هولوگرام دار میخواد که خودش کلی دردسر داره اگر هم بخوام سوری قولنامه کنم و پرهزینست. موتور بیمه هم نداره. یه کارشناس بیمه بهم گفت بیمه بکن دیگه نیاز نیست صادره از مشهد باشی. میخواستم ببینم چه کاری از دستم میاد. واقعیت داره حرف کارشناس بیمه؟

پاسخ‌ها:
با اجاره نامه یا قبض تلفن مشهد میتونی بگیری

برچسب‌ها: رفع توقیف موتور سیکلت
موتور سیکلت
بعد از تصادف اگر ماشین رو تعمیر کنیم و بعد برای افت قیمت شکایت کنیم مشکلی نداره؟

پرسش: ما 5 مرداد تصادف کردیم مقصر صددرصد طرف مقابل بوده الان حدود 4 ماه میگذره مشغول تعمیر ماشین شدیم مشکلی نداره بعد از تعمیر برای افت قیمت شکایت کنیم ؟ ماشین کاملا بی رنگ و بی نقص و مدل 96 بوده حدودی میشه گفت چقدر افت قیمت تعلق میگیره؟ دو گلگیر جلو کاپوت و یه گلگیر عقب تعویض شده سر شاسی ها ضربه خورده سقف رنگ در هم کمی رنگ شده حدودی چقدر افت قیمت میزنن ماشین حدود 20 تومن ازش افتاده ولی میگن نهایت 4.5 تومن افت قیمت میدن

پاسخ‌ها:
باید لااقل تامین دلیل بگیرید

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
تصادف رانندگی
خسارت تصادف
تجاوز صاحب خانه به حریم خصوصی مستاجر

پرسش: صاحب خانه با فریب خواهر زادهام وارد خونه شده و ایشان را به کمک مادرش از خونه بیرون کرده و قفل خونه رو عوض کرده چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
تصرف عدوانی شکایت کنید

برچسب‌ها: تجاوز به حریم خصوصی مستاجر
ورود به حریم شخصی
موجر
مستاجر
هزینه دادگاه تجدید نظر

پرسش: سلام روزتون بخیر .. من میخوام برای هزینه دادگاه تجدید نظر اعتراض بدم و اعلام کنم که نمیتونم هزینه دادگاه پرداخت کنم. تو نوشتن متن دادخواست و‌ اینکه کجا مراجعه کنم میشه راهنمایی بفرمایید ‌

پاسخ‌ها:
در دفتر خدمات اعسار هزینه دادرسی بدهید

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت هزینه دادرسی
هزینه اعتراض به رای دادگاه تجدید نظر
هزینه دادرسی
تعویض پلاک

پرسش: سلام وقت بخیر بنده سه سال پیش یه خودرو به بنگاه فروختم که صاحب بنگاه فامیلم بود هنوز بعد سه سال کارت ماشین و پلاک به نام من هست ‌چند روز پیش مطلع شدم که کسی که ماشین خریده برای من شکایت کرده درصورتی که من چند بار قصد شکایت خوابوندن ماشین داشتم اما چون صاحب بنگاه فامیلم بود و کسی که ماشین خریده بود میشناختم ممانعت کردم الان باید چیکار کنم آیا بعد سه سال هزینه ها به پای منه یا نه . با تشکر

پاسخ‌ها:
فک پلاک را شکایت نمایید

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک توسط خریدار خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
هزینه تعویض پلاک خودرو
خودرو
سلام

پرسش: ایا میشود کسی سند بیاورد که پیاده رو مال من است و سندش، از نظر سندیت هیچ مشکلی نداشته باشد؟ ایا این سند فاقد ارزش است یا خیر؟

پاسخ‌ها:
پیاده رو جز شوارع عمومی است مگر اینکه ملک شخصی بوده که در ان صورت پیاده رو محسوب نمیشود
پیاده رو ملک شخصی نمی باشد

برچسب‌ها: ادعای مالکیت پیاده رو
سند
سند مالکیت
کالبد شکافی

پرسش: باسلام و خسته نباشید یه سوال داشتم باید امروز جواب بدم دلیل علمی وزن کردن قلب و مغز در زمان کالبد شکافی چیست ؟سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
باسلام درتخصص پزشکی می باشد

برچسب‌ها: کالبد شکافی
دیه پای ناقص

پرسش: با سلام، یکی از دوستان توی یک نزاعی با شخصی پاش ناقص میشه و ظاهرا رگها پاره میشه و الان می لنگه، از من پرسید که دیه پا چقدر میشه، با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
باسلام میزان دیه یا ارش برحسب معاینه و تشخیص پزشکی قانونی تعیین میشود

برچسب‌ها: دیه ناقص شدن پا
دیه