rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
جعل امضا و اثر انگشت

پرسش: با سلام سوالی داشتم در مورد اینکه برادرانم برای به یغما بردن سپرده بلندمدت بنده برای فریب دادگاه یک توافق نامه در آخرین جلسه دادگاه رونمايی نمودند که در آن امضا و اثر انگشت بنده جعل گردیده توسط آنها ميخواستم راهنمایی بفرمایید بنده الان دعوای کیفری در خصوص جعل امضا و اثرانگشت مطرح نمودم و الان کارشناس تعیین گردیده ميخواستم بدونم آیا کارشناس با گرفتن اصل مدرک جعلی توسط جاعل به راحتی میتواند جعلی بودن امضا و اثر انگشت بنده رو مشخص نماید؟ ممنون ميشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر بله اگر جعلی صورت گرفته باشد قطعا با بررسی کارشناس تشخیص خط با استکتاب جناب عالی جعل ثابت خواهد شد موفق باشید
سلام دوست عزیز. قطعا کارشناس با بررسی امضاء و اثر انگشت شما روی سایر مدارک مسلم الصدور و تطبیق آنها با امضا و اثر انگشت سند جعلی، جعلیت اون رو تشخیص میده. موفق باشید. ایزدی
باسلام بله
بله امکان احراز ان است

برچسب‌ها: جعل امضا
جعل اثر انگشت
جعل
تغییر تاریخ سفته

پرسش: سلام بنده از یک فرد بابت بدهی اش مقداری سفته گرفته ام که الان به تاریخ سر رسیدش رسیده فرد صادر کننده تقاضای یک ماه مهلت پرداخت بدهی خود را خواسته برای تغییر تاریخ سررسید سفته ها چگونه باید اعمال کرد؟؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز. شما میتونید تاریخ سررسید سفته رو قلم خوردگی کنید و پس از درج تاریخ جدید پشت سفته نیز موارد اصلاح رو توضیح و به امضاء صادر کننده برسونید. موفق باشید. ایزدی

برچسب‌ها: سفته
تغییر تاریخ سفته
تاریخ سفته
دیه و چگونگی و محاسبه ضرب و شتم عمدی

پرسش: باسلام, بنده فردی نظامی هستم که در مورخه 97/07/05 پنج شنبه شب مورد ضرب و شتم یکی از سربازان از ناحیه بینی دچار شکستگی و از ناحیه ادوار چشم دچار کبودی و از ناحیه داخلی دهان دچاره پارگی شدم که مع الوص ایشان در دادسرای نظامی با شکایت بنده بعد از گذشت یکسال و یک ماه شمسی معترف و مقصر 100% شناخته شد و متهم به پرداخت دیه بشرح ذیل شده است： یک درصد دیه کامل بابت جراحت خراشیدگی (حارصه) مخاط داخلی لب تحتانی, سه هزارم دیه کامل بابت کبودی زیر چشم, یک دهم دیه کامل بابت دیه شکستگی استخوان بینی محکوم شده. لذا این حادثه در ماه حرام رخ داده. بنده میخواستم بدونم که کل مبلغ دیه با درنظرگرفتن تمامی پلاریزه هایی که خدمتتان عرض نمودم به چه میزان است و آیا میتواند با وجود ضرب و شتم عمدی تقاضای اعسار کند و دیگر اینکه مبلغ دیه در صورت اعسار چگونه به بنده پرداخت میشود. باتشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز. کل دیه شما 29708100 تومان. طبق ماده 557 از قانون مجازات اسلامی اضافه شدن یک سوم به دیه صرفاً اختصاص به قتل داره و به جراحات نمیشه. امکان درخواست اعسار هم وجود داره. موفق باشید. ایزدی

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح
دیه
ضرب و جرح
نرخ دیه

پرسش: سلام خسته نباشید. من با موتور سیکلت بودم و یه ماشین از لاین تندرو منحرف شد سمتم و پای چپم از ناحیه ساق و مچ شکسته و پلاتین گذاشتن. حدودا 40سانت برش و بخیه خورده پام 4ماه هم باید داخل اتل باشه و استراحت کنم میخوام بدونم حدودا چقد دیه برام تعیین میکنه پزشک قانونی؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز. تا پزشکی قانونی نوع جراحات وارده رو اعلام نکنه امکان تعیین و محاسبه دیه وجود ندارد. موفق باشید. ایزدی
سلام دوست عزیز. تا پزشکی قانونی نوع جراحات وارده رو اعلام نکنه امکان تعیین و محاسبه دیه وجود ندارد. موفق باشید. ایزدی

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
چگونه خریدار موتور سیکلتمو برا سند زدن پیدا کنم

پرسش: با سلام من مدتی پیش موتورمو فروختم به یه نفر و مدارکو دادم قرار شد چند روز بعد برا سند زدن بیاد ولی نیومده-حالا هم موتور هم سند و کارت دستشه پولم کامل پرداخت کرده- ولی سند نخورده . چطور میشه پیداش کنم-ایا میشه اعلام سرقت کنم تا هم طرفو پیدا کنم هم یه موقع تصادف نکنه فرار کنه مقصر من شناخته بشم {بیشتر از همین میترسم}مشخصاتو ادرسو شماره ازش داشتم ولی گم کردم--تو این فکر بودم برم الام سرقت کنم تا مشکلی بابت خدایی نکرده تصادف یا دزدی برام پیش نیاد. ممنون میشم جواب بدین با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز. شما میتونید با مراجعه به پلیس راهور نسبت به توقیف موتور سیکلت اقدام کنید. موفق باشید. ایزدی

برچسب‌ها: خرید و فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
انتقال سند موتور سیکلت
دفتر خاطرات

پرسش: باسلام با دست نوشته دفتر خاطرات که خانمی نوشته که شوهر داره بعد عاشق مرد دیگری میشه بعد اینکه طلاق بگیره از شوهرش زن مرد دیگه بشه بعدش عقدنامه رو بگه گم کردم میشه با همین دفتر خاطرات که درددل کرده گفته خدایا من شوهر دارم چرا دوباره عاشق شدم و زن دیگری شده چهارم با مرد با مرد دیگه صیغه کرده نهم از شوهرش جدا شده آیا میشود با همون دفتر خاطرات شکایت بکنیم یا نه.

پاسخ‌ها:
خیر
بله امکان دارد

برچسب‌ها: ازدواج زن شوهر دار
صیغه زن شوهر دار
رضایت مالک سرقفلی

پرسش: با سلام و خسته نباشید..... بنده صاحب 3 دانگ سرقفلی مغازه ای بودم که قصد فروش مشاعی به شریکم که صاحب 3 دانگ دیگر بود را داشتم، ابتدا اظهارنامه ای به وراث که 26 ورثه بوده و بنده جز دو تن از وراث بقیه را نمیشناسم و آدرس آنان را از اون دو نفر جویا شدم که اظهارنامه بدرستی به اکثر وراث نرسیده با عنوان قصد فروش که بدوا به وراث ابلاغ میگردد، بعد از گذشت دو ماه از ارسال اظهارنامه جوابی از طرف وراث نیامد و مغازه را معامله کردیم، الان خریدار (شریکم) مبلغ 25میلیون تومان بابت رضایت مالک نگه داشته، من چه اقدام قانونی میتوانم بکنم که از دادگستری حکم بگیرم؟ آیا میتوانم با تنظیم دادخواست مبنی بر مجهول المکان وراث، اقدام قانونی کنم یا سایر اقداماتی که مد نظر شماست کنم که زودتر به نتیجه برسم؟ البته عارضم که در شهرستان ما قانون روابط بین موجر و مستاجر اجرایی نمیباشد با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. قبل از ارائه پاسخ پرسشتان توضیح کوتاهی در خصوص سرقفلی بدهم تا شاید منظورتان مالکیت عین نبوده باشد چراکه در عرف ممکن است آن را هم سرقفلی بگویند و در حالیکه در مفهوم و اثر حقوقی بسیار متفاوت است.و بنابراین شما ابتدا باید دقیقا نوع حق خود را شناسایی کنید. چنانچه قرارداد اجاره شما مشمول قانون سال 56 باشد حق شما سرقفلی است.که در اینصورت چنانچه برلی انتقال منافع آن که در اینجا میفرمایید نصف منافع متعلق به شما بوده، در قرارداد اجازه برایتان در نظر گرفته نشده باشد، می بایست از طریق ثبت دادخواست به دادگاه صالح تحت عنوان تجویز انتقال منافع سرقفلی را واگذار میکردید. چنانچه بدون دریافت حکم دادگاه این کار انجام شود مالک سرقفلی مستحق نصف حق سرقفلی خواهد بود.یعنی در خصوص جنابعالی اگر مستحق نصف حق سرقفلی (سه دنگ) باشید و بدون رضایت مالک و بعد بدون دریافت حکم دادگاه آن را منتقل کرده باشید،مستحق نصف حق خود هستید. مگر اینکه با مطالعه دقیق پرونده راه های قانون دیگری باز شود.
شما باید از طریق قانونی اقدام نمایید چون این انتقال به غیر میباشد و یکسری موارد را در اجاره نامه سرقفلی باید مطالعه کنم تا جواب صحیح به شما ارائه دهم .پس اگر نیاز به پاسخ درست دارید مدارک را ارسال کنید تا پاسخ درست دریافت کنید یا مدارک را نزد وکیل ببرید تا درست راهنمایی شوید دوست عزیز .
در صورت عدم حق واگداری انتقال صحیح نیست

برچسب‌ها: فروش سرقفلی مغازه
فروش سرقفلی مشاع
سرقفلی
ابطال مزایده و سند رسمی

پرسش: سلام ما یک حیاط 100متری با مبایعه نامه خریدیم که ماله دو تا برادر که سه دانگ سه دانگ جدا به اسمشون بود البته ما از کسی خریدیم که قبل ما از اون دو برادر با مبایعه نامه و وکالت بلاعزل خریده و با مبایعه نامه فروخته به ما که قرار بود بعد سه ماه بریم سند بزنیم به نام ما رفتیم دیدیم یکی از اون سه دانگ توقیف شده بابت مهریه از اداره ثبت که ما قبل توقیف اونجا رو خریدیم با این مدارک اعتراض مون رو رد کرد رفتیم از طریق دادگاه شکایت کردیم وقت رسیدگی داده بعد 4 ماه دستور موقت نداد و اون خانوم مزایده گذاشت خریدار پیدا نشد خودش برداشت و سند سه دانگ رو به نام خانم انتقال دادن ما هم سه دانگ دیگرو رفتیم انتقال دادیم به نام خودمون الان خانم رفته گواهی عدم افراز بگیره تا دستور فروش بگیره تو رو خدا راهنمایی مون کنید ما به حق مون میرسیم سند اون خانم ابطال میشه یا حق مون ضایع میشه در ضمن تاریخ مبایعه نامه ما مقدم به توقیف اون خانم هستش

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز لطفاً توضیح بدید آیا دادگاه تاکنون رأی داده یا خیر؟ اگه رأی داده نتیجه رو اعلام کنید. موفق باشید. ایزدی
باسلام باید اعتراض ثالث میکردید و البته بهتر است که وکیل بگیرید
هر مالک مشاعی میتواند تقاضای فروش مال مشاع را بنماید

برچسب‌ها: دستور فروش ملک
ابطال مزایده
ابطال وکالت بلاعزل

پرسش: با سلام در صورتیکه متوفی 2 روز قبل از فوت وکالت بلاعزل به تمام وراث برای انتقال املاکش داده باشد و وراث یکماه بعد از فوت به واسطه اون وکالت بلاعزل پدر اقدام به تفویض وکالت و تنظیم سند رسمی کرده باشند ميخواستم راهنمایی بفرمایید حکم این وکالتهای تفویض شده که منشا همگی همون وکالت قبل از فوت میباشد و سندهای قطعی و تنظیم شده توسط وراث چیست؟؟؟ آیا میتوانند به غریبه نقل و انتقال دهند و به این شکل بفروشند املاک پدر رو؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز. طبق ماده 687 قانون مدنی وکالت با فوت هر یک از وکیل یا موکل زائل میشه. لذا با مرتفع شدن وکالت قائدتا اعمال حقوقی انجام شده و از جمله انتقال اسناد غیر قانونی و قابل ابطال هست. موفق باشید. ایزدی
با سلام وکالت عقد جایز است و با فوت هر یک از طرفین منفسخ و باطل میگردد لذا به استناد چنین وکالتی نمیتوانند هیچ اقدامی انجام دهند و اگر نقل و انتقالی صورت گیرد میتوان برای ابطال آن اقدام نمود در صورت تمایل برای گرفتن وکیل میتوانید با اینجانب تماس بگیرید موفق باشید
باسلام باتوجه به تجویز قانون ، با فوت موکل وکالتنامه باطل و اقدامات بر پایه آن وکالت نامه غیرقانونی و قابل ابطال میباشند
سلام وکالتنامه ها و به تبع آن اسناد باطل هستند اما چون با هم توافق دارید مشکلی پیش نمیاد نخیر بعد ازین با آن وکالتنامه تنظیم سند و هیچ اقدام قانونی نمیتوانید انجام دهید البته تعجب آور اینکه چطور دفتر خانه تنظیم کننده انجام داده چون سیستم یکپارچه و متصل به ثبت احوال است .
چرا اتفاقا به مشکل برخوردیم ما وراث پس بنده میتوانم از دادگاه حقوقی ابطال این وکالتها و سندهای تنظیم شده که منشا همگی همون وکالت بلاعزل باطله پدرم که دو روز قبل از فوت داده رو بخوام؟ و دادگاه ابطال آنها رو صادر و همه اموال دوباره به نام پدر مرحومم باز میگردد؟؟ ممنون ميشم راهنمایی بفرمایید
ممنون ميشم سوال آخرم رو پاسخ بدهید
وکالت عقد جایز است منفسخ میشود

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
ابطال وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل بعد از فوت
خیانت در امانت

پرسش: سلام خسته نباشید یک پرونده خیانت در امانت زده شده برام که برای 3 سال پیش حکم برام صادر کرده بودن 6 ماه حبس و من تو اون دادگاه حضور پیدا نکرده بودم سر چیزه دیگری که من رو گرفته بودن دوباره بازپرس ازم پرسید که آیا قبول داری جرمتو و گفتم نه گفت برو تجدید نظر بزن تجدید نظر زدم ولی به علت سن کمی که داشتم و ترس از زندان به دادگاه تجدید نظر نرفتم الان بعد 3 بیشتر حکم جلبم اومده ولی من او شهر نیستم 6 ماه حکم تعزیزی و من از اون موقع پیگیر نبودم و سعی میکنم که نباشم پدرم میگه نزدیک یک سالو نیم پیش بهش پیام دادن که پرونده شما به شورای حل اختلاف رفته من نمیدونم که چی شده چرا حکم تعزیری برام اومده وقتی ارجاع داده شده شورای حل اختلاف ! ممنون میشم راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام خیلی مبهم سوال پرسیدید فقط راه حلش اینه که پدرتان یا خودتان از دفتر کل دادگاه محلتان با دادن شماره ملی شما پیگیر باشید دعوای علیه شما در چه شعبه و چه مرحله است
باسلام به نظر میرسه که چون دادگاهها را مراجعه نمیکردید و دفاعی نمیکردید رای به ضررتون صادر شده و لی بهتره مراجعه کنید و تقاضای تخفیف احتمالا اگر شرایطش رو داشته باشید تخفیف شاملتون میشه و اگر هم نمیخاید خودتون برید با یک وکیل دادگستری وکالت بدید تا پروندتون رو بررسی کنه که انشاالله مشکلتون حل بشه .

برچسب‌ها: خیانت در امانت
ماده 540 کیفری

پرسش: با سلام وقت بخیر بر حسب ماده 540 قانون مجازات اسلامی صدور تصدیق خلاف واقع اگر پیگیری شود و کیفر خواست برای صادر کننده نامه صادر گردد. و در دادگاه نیز محکوم گردد. آیا نامه مورد نظر هم از اعتبار ساقط میگردد.؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز قطعا نامه مذکور از اعتبار ساقط میشه. موفق باشید. ایزدی
باسلام عنوان اتهام کاملا مشخص هست تصدیق خلاف واقع و اثبات این اتهام با صدور رای محکومیت برای صادرکننده آن و قطعیت رأی صادره یعنی گواهی مربوطه خلاف واقع و باطل است

برچسب‌ها: صدور تصدیق خلاف واقع
صدور گواهی خلاف واقع
خرید و فروش خودرو

پرسش: باسلام. خودروی پرایدی رو سال 91 خریده ام اما سند نزدم اونموقع فراموش کردم پلاک کردم گفتم سند قطعی این است الان صاحب سندو پیدا نمیکنم ایا درسته میگن هفت سال پلاک به نام کسی باشه سند به نامش میخوره؟؟؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
سلام بایددعوای الزام به تنظیم سندرسمی مطرح کنید
دادخواست الزام به تنظیم سند بزنید و حتما یک اظهارنامه قبل ات مبنی بر تنظیم سند بزنید
خیر دادخواست بدهید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
پلاک خودرو
سند خودرو
اخذ رشوه

پرسش: سلام من مامور ناجا هستم و به خاطر دریافت رشوه به دو سال حبس و 6 ماه انفصال و 3تومن جزای نقدی و 74 ضربه شلاق محکوم شدم در صورتی که هیچ مدارکی دال بر اخذ رشوه وجود نداره فقط ادعای متهم پروندس که باهام درگیر شده بود الانم اعتراض زدم واسه تجدید نظر بنظرتون نتیجش چی میشه

پاسخ‌ها:
باسلام بهرحال احتمالا شواهد و قرائنی در پرونده موجود بوده که قاضی به یقین رسیده که اتهام متوجه شماست مثلا گزارش حفاظت اطلاعات ناجا اظهارات مطلعین شاید تماسهای تلفنی داشتید و پیامک‌هایی رد و بدل کردید بهرحال قاضی در رای صادره دلایل توجه اتهام به شما نوشته و شما در اعتراض باید مستندات مذکور را زیر سوال ببری تا انشاالله رأی نقض بشه اگر عیناً رأی رو بنویسید احتمال نقض یا تایید شدن رأی رو میشه نظر داد
پیگیر شوید

برچسب‌ها: رشوه
اتهام اخذ رشوه
اخذ رشوه
سود

پرسش: با سلام .من مبلغ 30 میلیون تومان به داییم دادم و قراره هرماه سود پولم را بهم بده ایا این ربا هست؟

پاسخ‌ها:
بله
بله

برچسب‌ها: ربا
دادن پول سودی
پلاک خودرو

پرسش: با سلام دو ساله دارم دنبال پلاکم میرم فروشنده جوابم رو نمیده .. من دو سال پیش یه ماشین فروختم و یک وکالت یک ماهه به خریدار دادم الان اون هم جوابم رو نمیده و موعد یک ماه هم گذشته و من از طریق تعویض پلاک اقدام به شکایت کردم در ضمن من تمام مدارک ماشین و سند و همه چی رو به یارو دادم الان فقط یک مدرک که دارم اونم اون وکالت نامه محضری هستش لطفا راهنمایی کنید که من چیکار کنم آیا مشکلی برام پیش نمیاد در ضمن میخوام اگه روزی واسه انتقال دوباره اومد بابت این دوسال که جواب من رو نمیداد ازش وجهی بگیرم بعد براش انتقال بزنم آیا این کار من غیر قانونی هستش یا نه ؟ باور کنید فقط برای این وجه رو میگیرم که این بلا رو سر کسی دیگه نیاره همین اگه میشه لطف کنید راهنمایم کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز. شما میتونید با مراجعه به پلیس راهور ماشین رو به جهت عدم حضور خریدار برای انتقال سند توقیف کنید. گرفتن وجه غیرقانونی است. موفق باشید. ایزدی
باسلام چون شما فک پلاک گرفتید امتیازهای منفی و یا هر اقدام خلاف دیگر مشکلی برای شما ایجاد نمیکنه غالبا خریدار باید دنبال فروشنده باشه و خواهش و تمنا کنه سند بنامش زده بشه چون از طریق دادگاه مستلزم زمان و هزینه هست شما مطمئن باش با توقیف خودرو بدلیل فک پلاک سروکله مالک فعلی خودرو پیدا میشه و ریش و قیچی دست شماست

برچسب‌ها: پلاک خودرو
عدم فک پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
تصادف و مقصر شدم

پرسش: سلام امشب از پشت ون بهم زد چرن جاي بدي بودم اومدم كنار كه راه باز بشه ونه هم يه اقاي بد دهن بي ادب بود كه سريع اومد كنار نزاشت از صحنه عكس بگيرم افسر اومد من مقصر كرد در صورتي كه از عقب به من زده و كلي حرفاي زشت و ركيك و كش دار بهم زد جلو افسره و افسر هم هيچي نگفت بدون كروكي چطور مي تونم به راي افسره شكايت كنم راننده ون فقط كارت ماشينشو داد و بهم گفت خانم تا ازت پول ماشين نو نگيرم بيمتو نميدم راهنمايي كنيد چه كنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز. شما میتونید بدوا با مراجعه به شورای حل اختلاف محل نسبت به تامین دلیل قسمت‌های ضربه خورده ماشین و برآورد خسارت وارده اقدام کنید سپس در هر مرجع قضائی که طرف مقابل دادخواست مطالبه خسارت داد ضمن ارائه نتیجه تامین دلیل به نظریه کارشناس تصادفات یعنی همان پلیس اعتراض کنید تا موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشه. موفق باشید. ایزدی
باسلام با مراجعه به نزدیکترین کیوسک راهوار اعلام کنید که نظر افسر راهور رو قبول ندارید و کارشناسی مجدد انجام بگیره اونجا بهتون میگن چکار باید بکنید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
مسدودی

پرسش: سلام شخصی شاکی شده رای غیابی بوده تقاضای واخواهی دادم و هنوز نتونستم هزینه دادرسی رو واریز کنم... حسابام رو مسدود کردن آیا حساب یارانه رو میتونن ببندن ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز. منعی واسه مسدود کردن حساب یارانه وجود ندارد. موفق باشید. ایزدی
باسلام بحث یارانه رویه واحدی در دادگاههای کشور وجود ندارد در برخی از شهرها رایانه قابل توقیف نیست و اگر توقیف بشه هم با مراجعه فرد رفع توقیف میشه مورد شما چون واخواهی کردید عملیات اجرایی متوقف میشه و کلیه اموالی که توقیف شده باید رفع توقیف بشه مگر اینکه قبل و یا ضمن دادخواست طرف تامین خواسته داده باشه که رفع توقیف غیرممکن هست اگرچه در خصوص رایانه عرض کردم بنده به شخصه نه تونستم یارانه کسی رو توقیف کنم و نه کسی تونسته یارانه موکلم رو توقیف کنه

برچسب‌ها: مسدودی حساب یارانه
مسدودی حساب بانکی
شاکی بر روی پلاک

پرسش: سلام ماشین من گرفتن میگن شاکی داره پلاکت میخواستم راهنمایی کنید و بفهمم کی شاکی شده و چطور شده

پاسخ‌ها:
باسلام دو حالت دارد 1-اگر سند خودرو بنام شما نیست مالک رسمی درخواست فک پلاک داده لذا خودرو توقیف می شود. 2-درصورتیکه میزان خلافی خودرو بیش از یک میلیون تومان شود راهنمایی و رانندگی به عنوان شاکی خودرو رو توقیف می نماید.

برچسب‌ها: شکایت روی پلاک خودرو
خودرو
عقب نشينی

پرسش: با سلام ملكی تقريبا خريداری كردم اقدام به بازسازی و اضافه ساخت كردم در اواخر تعميرات هستم يكي از همسايه ها بدليل رعايت نكردن عقب نشيني درخواست عقب نشيني دارد شهرداري الان نميگذارد توكاري بكنم و بنده را ملزم به دريافت مفاصا حساب و عقب نشينی كرده و پليس ساختمانی مزاحم ميشود ايا بنده ملزم به مفاصا حساب هستم و عقب نشينی در ملك كهنه شهرادری ميتواند بهم گير بدهد اگر مفاصا حساب بگيرم ميتوان از خسارت بگيرم و در كل نمیخوام عقب نشينی بكنم چاره كار چيست ؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله شما موظف به عقب نشینی هستی و باید عوارض مربوط به نوسازی رو به شهرداری پرداخت کنید ولیکن از طرفی نیز شهرداری موظف است به نرخ روز و با توجه به نظرکارشناس به متراژی از ملک شما که در طرح عقب نشینی قرار دارد پول پرداخت کند

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
شهرداری
پیدا کردن صاحب سند خودرو

پرسش: سلام ماشینی خریداری کردم که برای سند زدن احتیاج به شماره موبایل و ادرس کسی که سند به نامش هست رو دارم لطفا راهنماییم کنید چگونه میتوانم ادرس وی رو پیدا کنم

پاسخ‌ها:
باسلام در صورتیکه دسترسی به آدرس مالک رسمی ندارید می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید و وی را مجهول امکان اعلام نمایید.

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
سند دستی

پرسش: با سلام. ايا با برگه دست نوشته ای كه در سال ٨٥ نوشته شده كه پدری به پسرش در ان زمينی را به عنوان خانه سرا داده و در ان زمان اين زمين سند نداشته. ولی يك سال پيش پدرش براي همين زمين سند گرفته به نام خودش. الان من ميتوانم اين زمين را براي توقيف مهريه معرفي كنم

پاسخ‌ها:
سوال نامفهوم است درست تایپ شود

برچسب‌ها: توقیف زمین برای مهریه
مهریه
سند دستی
خرید زمین قبل از انحصار و وراثت

پرسش: سلام و عرض ادب خسته نباشید بنده ملکی را قبل از انحصار و وراثت از ورثه خانوم خریداری کردم آنها فکر میکردن یک پلاک زمینی 39متر هست به بنده فروختن و از آنجای که یکی از باجناق های من خیلی اذیت میکرد بنده به عنوان سهم الارث خریداری و در قولنامه بنگاهی ذکری از متراژ نکرده ام و فروشندگان به بنده وکلالت بلاعزل داده‌اند و من کارهای انحصار و وراثت را کرده ام حالا فهمیده ایم ملکی که خریده ام 89 متر هست و به صورت قطعی بنام خودم زده ام آیا ورثه میتوانند شکایت کنند ما 39 متر زمین فروخته ایم. نه 89متر. درضمن در قولنامه بنگاهی متراژی اصلا ذکر نشده و نوشته شده کلیه ورثه تمام سهم‌الارث خودرا به مبلغ ......... فروخته اند و در وکالت هم ذکر شده به هر مقدار و متراژی باشد وکیل حق فروش یا اجاره را دارد الان متوجه شدن که زمین 89متر هست آیا می‌توانند شکایت کنند و احتمال فسخ معامله چند درصد میباشد

پاسخ‌ها:
باسلام باتوجه به سوال شما قانونا کار آنها بسیار مشکل هست اگرچه با شهادت بنگاه تنظیم کننده قرارداد بنفع آنها و یا شهود دیگری داشته باشند کار برای شما سخت خواهد شد همانطور که عدم ذکر متراژ زمین بنفع شماست به همان میزان هم بد هست چراکه ورثه هم می تواند با شهادت شهود حتی متراژی کمتر از 39متر هم ادعا کنند بهتر است با آنها مصالحه کنید شرعا هم اینکار صحیح تر است

برچسب‌ها: خرید زمین قبل از انحصار وراثت
فسخ معامله
نفقه

پرسش: با عرض سلام. خانواده همسرم ، بعد از مريضی همسرم او را به خانه خودشون بردند تا حالش بهتر شود و من هم ٣ هفته رفتم انجا بودم بعد از اين مدت گفت ميخوام با برگرديم خانه خودمان گفتن نه. و مشكلات و درگيري ما شروع شد و من با بچه هام برگشتم منزل خودم ، بعد از ٥ ماه رفتم شكايت نفقه كردم. خانواده همسرم هم عليه من استشهاد جمع كردن كه گذاشته رفته و شوهرش را تنها گذاشته تا به من نفقه تعلق نگيره. در صورتي كه ما خونه مستقل داريم. ايا همچين چيزي ممكن است كه نفقه به من تعلق نگيره. در ضمن نفقه اين ٥ ماه دو تا فرزندم كه پدر خودم برايشان خرج كرده را ميتوانم بگيرم از همسرم

پاسخ‌ها:
به شما نفقه تعلق می گیرد اگر بتوانید از خود دفاع کنید ونفقه بچه ها را هم می توانید بگیرید حتما با وکیل مشورت کنید تا به نتیجه برسید.
خیر نفقه مستلزم تمکین عام و خاص توسط زوجه است

برچسب‌ها: نفقه
نقطه زنی

پرسش: بابت طلب از شخص. من کسی رو میشناسم که زده خودم با چشام دیدم زد حالا میخوام اقدام کنم ولی به اون شخصی که کلاهبردارشو گرفته دسترسی ندارم .

پاسخ‌ها:
باسلام اگر بتوانید بازپرس رو متقاعد کنید دستور اینکار رو بدهد ضابطین موظف به انجام دستور هستند
باسلام اگر بتوانید بازپرس رو متقاعد کنید دستور اینکار رو بدهد ضابطین موظف به انجام دستور هستند

برچسب‌ها: نقطه زنی
نقطه زنی سیم کارت
رفع سوء پیشینه

پرسش: با سلام و عرض ادب خدمت اساتید گرامی 11 سال پیش بخاطر ارتباط تلفنی با یک دختر خانمی و ادعای ایشان و اقرار به ارتباط تلفنی محکوم به 30 ضربه شلاق شدم الان پس از این همه سال این سابقه در مراجع قانونی برایم نقطه ضعف اساسی شده است برای حذف این سابقه چیکار باید بکنم لطفا راهنمایی کنید .

پاسخ‌ها:
باسلام اولا تا زمانیکه شخص زندان نرفته باشه و انگشت نگاری نشده باشه سوسابقه پیدا نمیشه شما احتمالاً بخاطر جرم ارتکابی حالا یا بدلیل بازداشت و یا اجرای حکم شلاق انگشت نگاری از شما شده که بعنوان سوسابقه منظور شده است که باتوجه به اینکه فرمودید 11سال از آن گذشته قطعا رفع اثر شده و شما فاقد سوسابقه کیفری می باشید

برچسب‌ها: سوء پیشینه
رفع سوء پیشینه
گواهی عدم سوء پیشینه
قرارداد

پرسش: با سلام. شخصی که طرف اول قرارداد است باشگاه بدنسازی بانوان را به خانمی اجاره داده که اون خانم 2 ماه هست اجاره را که ماهی 5 میلیون است پرداخت نکرده. ایشون ازشون شکایت کردن ولی زمان رسیدگی بهمن است. اگر تا اون موقع بقیه اجاره را پرداخت نکنه حکمش چیه؟ و زودتر میتونن حکم تخلیشون رو بگیرن ؟ و در اخر اجاره معوقه را باید پرداخت کنه؟

پاسخ‌ها:
باسلام در دادخواست تنظیمی باید خواسته مطالبه اجور معوقه از تاریخ ... لغایت صدور حکم یا اجرای حکم

برچسب‌ها: عدم پرداخت اجاره
موجر
مستاجر
اجاره
حکم تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره
حکم تخلیه مستاجر
اجاره معوقه
کارت موتورم گم شده

پرسش: سلام بنده موتور مدل95 دارم وکالت تام الاختیار یا فروش دارم همه مدارک موتورسواران بغیر از کارت موتور که یه ماه پیش گم شده میخوام تعویض پلاک کنم از فروشنده هم فقط کپی کارت ملی دارم. میشه راهنماییم کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام با توجه به وکالت‌نامه رسمی که از مالک رسمی دارید مشکلی ندارید اقدام کنید جهت گرفتن کارت موتور و اگر سند موتور نیز نزد شماست یا وکالت‌نامه ای که دارید سند رو هم بنام خودتون میتونید بزنید بدون اینکه نیاز به حضور مالک رسمی باشه

برچسب‌ها: کارت موتور سیکلت
موتور سیکلت
تعویض پلاک موتور سیکلت
مستثنیات دین مهریه

پرسش: سلام همسر بنده از اداره ثبت تقاضای دریافت مهریه کرده بنده یک خانه در حال ساخت دارم که هنوز تکمیل نشده و خانه دیگری ندارم . آیا آن خانه جز مستثنیات دین مهریه می باشد. یا حتما باید در آن سکونت داشته باشم. چطور باید ثابت کنم که آن خانه را برای سکونت خود دارم میسازم تا جز مستثنیات دین مهریه قرار بگیرد. با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام نگران نباشید قطعا مستثنیات هست
درودها، حداقل یک اتاق آماده کنید تا قابل سکونت شود و از موارد مستثنیات باشد
با درود پرسشگر ارجمند تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست مگر قیمت گزافی داشته باشد

برچسب‌ها: مستثنیات دین در پرداخت مهریه
مهریه
خانه مستثنیات دین
مستثنیات دین
حضانت فرزندان

پرسش: سلام مدت 2 سال از همسرم جدا شدم حضانت فرزندانم که یک دختر 12 ساله و یک پسر 6ساله هست رو ثبتی به بنده داده. از اونجایی که من درخواست نفقه دو طفلم رو کردم ایشون به علت ازدواج مجدد من تقاضای سلب حضانت فرزند پسرم رو کرده. و یک پرونده جدید بابت سلب حضانت بنده از دختر 12 ساله رو انجام داده آیا به زور میتونه حضانت دخترم رو از من سلب کنه؟؟ نا گفته نماند پسرم هم یک هفته مدرسه نفرستاده جایی هم ثبت نام جدید نشده و پسرم به شدت مخالف زندگی کردن با پدرش هست خواهشا راهنماییم کنید باید چکار کنم که بچه هام در آسایش روحی روانی باشن. ضمن اینکه تمام حق و حقوقمو موقع طلاق بخشیدم ولی حضانت بچه هامو ثبتی ازش گرفتم ایشون هم حق عزل وکیل رو تا بیست سال شمسی از خودش سلب کرده. چرا قانون ما این رو لحاط نمیکنه که بنده زن جوانی بودم و احتمال ازدواج مجدد رو طی این بیست سال شمسی داشتم. ولو اگر ایشون ناراضی از ازدواج مجدد بنده طی حضانت بچه هام بود هیچ قید و شرطی در برگه وکالت قید نکرده؟ با سپاس از شما بزرگواران

پاسخ‌ها:
باسلام با توجه مطالب مندرج در سوال شما همسر سابق شما قادر به سلب حضانت فرزندان از شما نخواهد شد

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت
حضانت در صورت ازدواج مجدد مادر
توقیف خودرو به دلیل کشف حجاب

پرسش: سلام، مراحل ترخیص خودرو از پارکینگ به چه صورت است، خلافی و عوارضی پرداخت نکرده ام، ماشین به نامم نیست

پاسخ‌ها:
باسلام مدارک لازم جهت ترخیص خودرو توقیفی 1-نامه رفع توقیف از مرجع توقیف کننده خودرو 2-برگه پارکینگ 3-سند مالکیت خودرو(برگ سبز) و کپی کارت ملی مالک رسمی 4-گواهینامه راننده ای که خودرو از وی توقیف شده است 5-خلافی تصفیه شده یا قسط بندی شده 6-گواهی اداره آگاهی

برچسب‌ها: ترخیص خودرو از پارکینگ
توقیف خودرو به دلیل کشف حجاب
خلافی خودرو
عوارض خودرو
خودرو
حقوقی

پرسش: سلام من یه محکومیت مالی داشتم که غیابی بود واخواهی زدم پذیرفته شد دوباره وقت رسیدگی‌دادن که بنده دیر رسیدم به ضررم شد اعتراض زدم رفت تجدیدنظر چندروز دیگه وقت رسیدگی حضوری دادن میخاستم بدونم با توجه‌ به اینکه قبلا اجراییه صادر شده بود و بنده جلب شده بودمو با واخواهی ازاد شده بودم اگه روز تجدید نظر همون حکم قطعی شه همون جا تو دادگاه جلب میشم یا‌ باز اجراییه صادر میشه که بتونم اعسار بزنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام در همان جلسه رای صادر نمیشود و در صورت تایید یا نقض حکم بدوی پرونده به دادگاه بدوی ارجاع میشود

برچسب‌ها: جلب
اعسار