rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت از مدیر ساختمان

پرسش: سلام من در ساختمان 9 واحدی زندگی میکنم که مدیر ساختمان از ما هر ماه پول شارژ میگیره پول برق مشترک راه پله میگیره پول آب مشترک رو میگیره هیچ از خودش خرج های الکی می‌تراشند و فقط میخوان از ما پول بگیرن من الان چند وقتی هست که بیکار شدم و در خانه مادرم ساکنم و خانه مون خالی هست 3 ماه کسی از خونه ما تو اون ساختمان استفاده نکرده مدیر ساختمان نصف شب زنگ میزنه بهم میگه پول شارژ پول برق پول آب و پول نظافت راه پله رو بدین خوب وقتی من سه ماه از اون خونه استفاده نکردم وقتی من نبودم برای چی باید پول بدم کسی پول میده که استفاده کرده باشه من که نبودم سه ماه پول چی بدم بعد مدیر ساختمان منو تهدید می‌کنه که اگه نمی‌دی باید از آپارتمان بلند شی به مدیر ساختمان مربوط میشه منو تهدید به بلند شدن بکنه من خونه رو خریدم مستاجر نیستم که بخوام بلند شم دومن به مدیر ساختمان ارتباطی نداره به من چنین دستوری بده

پاسخ‌ها:
باید در جلسه هیئت مدیره ساختمان مطرح تا آنها تصمیم بگیرند. ضمنا اگر بنا شد که شما پول شارژ را بدهید باید بدهید وگرنه از طریق قانونی میتوانند معادل آن از اموال شما توقیف کنند
با سلام چه استفاده بکنید و چه نکنید باید سهم خودتان را از مشاعات بدهید, مدیر نمیتواند بگوید باید خانه را تخلیه کنید ولی اقدامات قانونی در راستای قطع امتیازات ملک شما را دارد

برچسب‌ها: شارژ واحد خالی آپارتمان
آپارتمان نشینی
آپارتمان
شکایت از مدیر ساختمان
اجرای چک امانتی

پرسش: با سلام و خسته نباشید ،حدود سی و چهار سال پیش چک اینجانب نزد دوستم که با هم داد و ستد داشتیم به مبلغ 300.000 تومان مانده بود و بعد از تسویه اینجانب گمان بر معدوم شدن چک را داشتم اما متاسفانه ایشان بعد از سی و چهار سال چک را اجرایی نموده اند چک دارای تاریخ به سال 1364 بوده است خواهشمند است اینجانب را در جهت احقاق حق یاری فرمائید

پاسخ‌ها:
با سلام باید بتوانیدمدرکی دال بر پرداخت مبلغ موضوع چک ارایه کنید
با سلام این چک وصف تجاری ندارد و صرفا یک سند عادی محسوب میشود و گرچه اختلاف نظر قضایی وجود دارد ولی نهایتا خسارت تاخیر رو از تاریخ تقدیم دادخواست محاسبه میکنند نه از 34 سال پیش
بسیار عالی ممنونم

برچسب‌ها: چک
چک امانتی
رفع توقیف

پرسش: آیا خودرو که لیزینگ میباشد و اقساط عقب افتاده دارد شخصی بابت بدهی توقیف کرده را مالک شود

پاسخ‌ها:
با پرداخت اقساط میتواند مالک شود

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط خودرو لیزینگ
خودرو
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
تعدیل پرداخت مهریه

پرسش: سلام و خسته نباشید آیا درصورت درخواست طلاق از طرف زوج، زوج میتواند درخواست تقسیط یا تعدیل در پرداخت مهریه نماید باتشکر

پاسخ‌ها:
پذیرش آن بستگی به تشخیص قاضی دارد
باسلام بله

برچسب‌ها: طلاق از طرف زوج
تقسیط مهریه
تعدیل مهریه
مهریه
طلاق
ناتوانی در پرداخت مهریه

پرسش: سلام عرض ادب برای اثبات ناتوانی درپرداخت مهریه چه مدارکی لازمه؟ چطور میتونم قسطهارو به کمترین حد برسونم؟ ممنون از لطف شما

پاسخ‌ها:
شهود حداقل دو نفر

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت مهریه
مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
کاهش اقساط مهریه
نحوه تخفیف مجازات

پرسش: با سلام و خسته نباشید اگر کسی به جرم تهدید و توهین با توجه به ماده 134 قانون مجازات اسلامی به دو سال حبس محکوم شده باشه و مستحق تخفیف مجازات باشه به چه صورت تخفیف داده میشه؟ در تبصره همین ماده نوشته شده که به میانگین حداقل و حداکثر تخفیف داده میشه نحوه محاسبه به چه صورت می باشد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به تشخیص قاضی دارد
باسلام در تعدد جرم در صورت وجود جهات تخفیف، دادگاه می تواند مجازات مرتکب را تا میانگین حداقل و حداکثر و چنانچه مجازات فاقد حداقل و حداکثر باشد تا نصف آن تقلیل دهد

برچسب‌ها: تخفیف مجازات
توهین
تهدید
نحوه تعیین اشد مجازات

پرسش: با سلام بنده در مورد جرم تهدید و توهین دو نمونه رای دیدم با توجه به ماده 134 قانون مجازات اسلامی یکبار اشد مجازات رو برای تهدید 74 ضربه شلاق در نظر گرفتن و یکبار هم 2 سال زندان سوال اینجاست در مورد جرم تهدید که 74 ضربه شلاق یا دو ماه تا دو سال زندان داره ، اشد مجازات دو سال زندانه یا 74 ضربه شلاقه؟ نحوه تعیین اشد مجازات با قاضیه؟ یا رویه خاصی داره؟ و اینکه در مورد توهین اشد مجازات با ضربه شلاقه یا جریمه نقدی؟

پاسخ‌ها:
سلام، 1-مجازات زندان اشد است. 2- برای شلاق مجازات اشد شلاق است. 3- رویه خاص برای مجازات اشد ؛اول زندان ، دوم شلاق و سوم جزای نقدی.

برچسب‌ها: اشد مجازات
توهین
تهدید
سوء پيشينه

پرسش: سلام من بخاطر ٥ ميليون چك برگشتى و نرفتن به دادگاه داخل حكم نهايى زدن ١ سال حبس تعذيرى و ٢ سال منع دست چك و بخاطر ٢٤ ميليون سفته زدن تو يه شكايت ديگه زدن كه بايد پرداخت خسارت و الان شده به صورت مرحله اى الان ميخوام بدونم واسه سر كارم كه بايد سو پيشينه ببرم ايا در برگه سو پيشینه براى من زده عدم سو پيشينه يا داراى سو پيشينه؟

پاسخ‌ها:
سلام سوپیشینه نخواهد شد برای شما

برچسب‌ها: سوء پیشینه
گواهی عدم سوء پیشینه
چک برگشتی
ازدواج موقت

پرسش: سلام و عرض ادب آیا درصورت استفاده زن از حق حبس مرد میتواند ازدواج موقت کند، یا نیاز به اجازه دادگاه دارد؟

پاسخ‌ها:
ازدواج موقت نیاز به اجازه دادگاه ندارد اما به زوجه حق طلاق میدهد
باسلام برای ازدواج موقت نه نیاز به اجازه دادکاه و نه نیاز به اجازه همسر دارد .
با درود پرسشگر ارجمند اصولا خیر نمی‌تواند البته رویه شعب در این زمینه متفاوت است

برچسب‌ها: ازدواج موقت
حق حبس زوجه
اجراییه مهریه

پرسش: سلام و خسته نباشید آیا بعد از به اجرا گذاشتن مهریه، به مرد ابلاغیه میفرستن و جلسه رسیدگی تشکیل میشه؟ یا حکم صادر میشه؟

پاسخ‌ها:
باسلام نگفتید که از طریق اجرای احکام یا اجرای ثبت . ولی در صورتیکه منظورتون اجرای احکام باشه به شما ابلاغ خواهد شد و شما ظرف یکماه یا باید پرداخت نمایید و یا اگر نمیتوانید دادخواست اعسار مطرح نمایید .

برچسب‌ها: مهریه
اجراییه مهریه
تصادف

پرسش: سلام و خسته نباشید فراوان به وکلای محترم بنده سال 96 تصادف کردم عابر بودم ماشین بهم زد که همان سال الحساب دریافت کردم. و سال بعد بیمه مبلغی واریز کرد و گفت که دیه شما همین قدر است ولی طبق نظر قاضی دادگاه 16میلیون کم دادن که به هیچ عنوان بیمه قبول نمیکنه میگه همون که ما محاسبه کردیم درسته قاضی چند درصد اضافه زده خلاصه سوال بنده اینجاست بیمه الان بعد از گذشت 2سال میتونه به رای قطعی قاضی اعتراض بزنه و الباقی دیه نده؟ سوال دوم اینجاست که آیا من میتونم بابت هر روز دیر دادن الباقی دیه خسارت بگیرم؟ چون یه نفر تو دادگاه میگفت بابت هر یک روزش باید دیرکرد پرداخت کنند؟ آیا درسته؟؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
بیمه بر اساس سطح تعهد خودش دیه میدهد و شما کاری نمیتوانید بکنید
با سلام بیمه مکلف به پرداخت هست و چنانچه بیمه‌گر در پرداخت خسارت تأخیر کنند , به پرداخت جریمه‌ای معادل نیم در هزار به‌ازای هر روز تأخیر در حق زیان‌دیده یا قائم‌مقام وی محکوم می‌شود.
با تشکر از جناب آقای زمانی و سرکار خانم جمالی وکلای محترم ولی جناب آقای زمانی فکر کنم جواب خانم جمالی قانع کننده باشد چون تا اونجایی که بنده اطلاعات جمع کردم تا 20 روز بعد از رای حق اعتراض داشتن نه الان که 1سال است رای قطعی دادگاه صادر شده آیا واقعا بیمه میتونه رای قاضی نادیده بگیره ؟؟ من الان چطور باید الباقی دیه خودمو بگیرم البته دادگاه 2 بار نامه داده بیمه که الباقی دیه را پرداخت کنید ولی متاسفانه هر بار میرم اونجا میگن با شما تسویه شده منم هنوز به بیمه رضایت ندادم الان باید چیکار کنم ممنون میشم از هر وکیل محترمی که جواب بده
با عرض سلام. بیمه مکلف است هر مبلغی که مشمول تعهداتش در برگه بیمه نامه باشد ،را پس از صدور رای دادگاه پرداخت نماید .در صورتی که مبلغ پرداختی بیمه کمتر از دیه مورد حکم دادگاه و کمتر از تعهدات بیمه گر باشد حق مطالبه مازاد مبلغ دیه به قیمت زمان تادیه را خواهید داشت .درصورتی که مبلغ دیه مورد حکم بیش از تعهدات بیمه باشد ،بیمه تنها تا سقف تعهدات خود مسؤولیت دارد و نسبت به مازاد آن شخص مقصر مسوول است .موفق باشید.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
دیه تصادف
خسارت تصادف
حق حبس زن

پرسش: با سلام آیا درصورت استفاده زن حق حبس و درخواست مهریه، مرد میتواند درخواست تقسیط مهریه کند؟ راه قانونی داره؟

پاسخ‌ها:
برای رفع حق حبس خیر
ممنون از جواب شما بزرگوار، بنده منظورم درخواست تعویق یا تقسیط مهریه بود، و اینکه زوج میتواند در طول پرداخت مهریه، ازدواج موقت یا دایمی کند یا نه؟
باسلام برای اینکه تقسیط شود بله میتوانید دادخواست اعسار بدهید . ولی تا پرداخت کامل مهریه حق حبس به قوت خود باقی است

برچسب‌ها: حق حبس زن
تقسیط مهریه
مهریه
مطالبه وجه با پرینت بانکی

پرسش: با سلام و وقت بخیر، از چند ماه پیش سه دفعه برای شخصی از طریق کارت به کارت پول فرستادم جمعا میشه دو میلیون و هفتصد و اینکه ایشون به دلایل دروغ اون پولو از من قرض گرفتن و گفتن وام بگیرن پس میدن و بعدم که چند بار مراجعه کردم پولو ندادن من هم پرینت بانکی دارم هم پیامای اون شخص هم اینکه یکی از دوستانم در جریانن و حتی هم من هم دوستم به مادرشم گفتیم ولی گفتن دخالت نمیکنن الان من شکایت کنم میتونم پولمو بگیرم از ایشون؟

پاسخ‌ها:
بستگی به دلایل شما و تشخیص قاضی دارد
باسلام میتونید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست مطالبه وجه بدهید و آنرا مطالبه نمایید .

برچسب‌ها: مطالبه وجه
مطالبه وجه با پرینت بانکی
اجراییه مهریه

پرسش: با سلام. در صورتی که زوجه برای اجراییه اقدام نکند. زوج چطور میتواند درخواست صدور اجراییه کند؟

پاسخ‌ها:
محکوم علیه برای صدور اجراییه کاری نمیتواند بکند
با سلام پیش از صدور اجراییه حکم را اجرا کنید تا حق الاجرا به شما تعلق نگیرد

برچسب‌ها: اجراییه مهریه
مهریه
حضانت کامل

پرسش: سلام من طلاق گرفتم با حضانت کامل بچه ایا اگه ازدواج بکنم حضانت باطل میشه چون محضری قید کرده بدون شرط حضانت کامل رو داده زوجه هستم فرزند 1سالشه

پاسخ‌ها:
حضانت باطل شدنی نیست
باسلام خیر .

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت در صورت ازدواج مجدد مادر
حضانت
نفقه حقوقی

پرسش: با عرض سلام. محکومیت قطعی نفقه گرفته خانمم. به نظر شما قبل از اجراییه نفقه کامل واریز کنم یا بعد از آن؟ فرق قبل اجراییه بعد اجراییه چیه؟ با سپاس فراوان.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر به اجرا نکشد دیگر هزینه اجرا به نفعتون میشه و پرداخت نمیکنید .

برچسب‌ها: نفقه
اجراییه نفقه
پرداخت نفقه
وکالت بلاعزل

پرسش: با سلام بنده 24 سال قبل طی یک فقره چک از فردی طلب داشتم و ایشان ورشکسته و پولی برای پرداخت وجه چک نداشته از این رو برای تسویه چک خود یک منزل رو با وکالت بلاعزل 6 دانگ به نام بنده زده و بنده از طریق اون وکالت 6 دانگ ان را بین دو فرزندم به صورت 3 دانگ دانگ تفویض و سپس سند قطعی نمودم حال پس از گذشت 25 سال فرزند اون فرد به منزل بنده مراجعه و ادعا مینماید دادنامه دارم که 3 دانگ اینجا هنوز مال پدر من است و میخواهیم از دست شما شکایت کنیم حال راهنمایی میخواستم ایا سندی که با وکالت بلاعزل به صورت 6 دانگ منتقل شده ایا قابل برگشت است و این شخص پس از گذشت 25 سال از تنظیم سند قطعی میتواند با شکایت کاری انجام دهد تا سند رو برگرداند و موجب اذیت و ازار شود ایا وکالت بلاعزل قابل برگشت است و طرف میتواند ادعایی کند ? ممنون میشم کامل راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
راهنمایی کامل با گرفتن وکیل
ممنون ميشم مختصرا بفرمایید آیا میتواند کاری انجام دهد و اقدامی میتواند با وجود وکالت بلاعزل و سند قطعی و قولنامه انجام دهد و ادعا نماید؟
باسلام در صورتیکه در زمان حیات فروشنده با وکالتنامه بلاعزل 6 دانگ را تماما انتقال داده باشید بعید به نظر میرسد ولی برای اطمینان کامل با مدارکتون به یک وکیل دادگستری مراجعه و مشورت نمایید.
مختصرا توضیح دهید تا کمی راهنمایی بشوم ممنون

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
چک
الزام به تحویل سند

پرسش: سلام از شخصی به صورت تفویض وکالت٬ وکالت فروش نیم دانگ از یک زمین را دارم ولی سند دست خودشه دفترخونه هم میگن باید برا انتقال سند اصل سند باشه آیا میشه دادخواست الزام به تحویل سند از طرف فروشنده بدهم؟ ضمنا از فروشنده اولی که الان سند به اسمشه مبایعه نامه ندارم

پاسخ‌ها:
باسلام میتوانید علیه هر دونفر دادخواست الزام به انتقال سند نمایید .
با سلام شما صرفا وکالت در فروش داشتید لذا خریدار باید دادخواست مبنی بر الزام به تنظیم سند را مطرح نماید

برچسب‌ها: الزام به تحویل سند
سند
نحوه درخواست اجرای حکم

پرسش: باسلام.خواهش دارم جناب آقای سید علیرضا سیدآقایی راهنماییم کنند. ضمن سلام و عرض ادب.اینجانب پرونده ای در دیوان عدالت اداری داشتم که طرف شکایتم سپاه بود. رای بدوی طرف شکایتم را ملزم به پرداخت تمامی حق و حقوق و بیمه از سال 91 کرده در تاریخ 98.2.23 رای بدوی صادر شد و طرف شکایتم بعد از مهلت قانونی اعتراض کرده بود که 98.6.3 رای قطعی صادر شد که چون سپاه بعد از مهلت قانونی درخواست تجدید نظر خواسته پس رد تجدید نظر صادر شده و رای قطعی میباشد. الان خواستم بپرسم آیا پرونده ام خودبخود اجرا میشه یا خودم باید درخواست اجرا کنم و اینکه نحوه پرداخت حق و حقوقم چگونه خواهد شد یعنی بر چه اساسی محاسبه خواهد شد و آیا مبلغش را خودم خواهم فهمید و از چه طریقی. و سوال آخر اینکه این روند چه مدت طول میکشه تا با لطف خدا و عنایت و راهنمایی شما به حقوقم برسم. دعاگویتانم .با تشکر از جناب استاد سیدآقایی عزیز

پاسخ‌ها:
درخواست اجرا کنید
با درود و مهر پس از قطعی شدن حکم دیوان تقاضای اجرا کنید عدم اجرای حکم دیوان موجبات انفصال متولیان امر را به همراه خواهد داشت میزان حق و حقوق شما همان است که در متن رای امده و و قابلیت اجرا دارد فقط چنانچه مطالبات مالی شما جز مطالبات معوق و دیون معوقه سازمانی باشد ممکن است وصول ان قدری با تاخیر مواجه گردد در غیر این صورت قابلیت اجرایی کوتاه مدت خواهد داشت شایان ذکر است که از موضوع شکایت و خواسته شما و متن حکم توضیحی در دست نمیباشد .

برچسب‌ها: اجرای حکم
دیوان عدالت اداری
ترک منزل

پرسش: سلام خانومم خونه رو ترک کرده میخواد طلاق بگیره ولی من نمیخوام طلاقش بدم خونمم زدم به نام خانومم من میخوام از خانومم به خاطر عدم تمکین شکایت کنم در ضمن مادر زنم خانوممو اغفال کرده که طلاق بگیره میخوام خانومم برگرده سر زندگیش چه راهی هست که به زورم شده برگرده

پاسخ‌ها:
هیچ راهی برای زندگی به اجبار نیست .
با درود پرسشگر ارجمند الزام و اجبار نیست عدم تمکین منجر به عدم تعلق نفقه خواهد شد زوج بعد از قطعیت عدم تمکین می‌تواند تقاضای تجویز ازدواج مجدد را مطرح کند شرط تنصیف نیز به لحاظ ناشره شدن زوجه منتفی خواهد بود بدیهی است، تا زمانی که زوجه ناشزه محسوب نشده مستحق نفقه میباشد و باید تأدیه گردد

برچسب‌ها: الزام به تمکین
عدم تمکین زوجه
طلاق
طلاق از طرف زن
آپارتمان

پرسش: سلام ما در یک آپارتمان 3طبقه، 3واحدی و در طبقه دوم هستیم و همسایه در حیاط مشاع ساختمان به تعداد بیش از 30گلدان در حیاط و 3دوچرخه و یک ماشین بچه در حیاط مشاع گذاشته و تخت بزرگ و صندلی در حیاط مشاع گذاشته، و در پاگرد پشت بام بوفه بچه، فرش، موکت، گاز، سیروپیاز و مابقی وسیله گذاشته حال سوالم این است که در اپارتمان قانونی هستش برای حیاط مشاع یا اینکه هرکسی هرچیزی را دوست دارد میتواند در هر قسمت از حیاط و محوطه بگذارد، حال با این کارهای ایشان دیگر جایی برای گذاشتن وسایل من در پاگرد و حیاط نیست آیا من در این مورد شکایت کنم قاضی دستور به جمع آوری وسایل ایشان میکند یا میتواند وسایلش را بگذارد و در ضمن طبق سند رسمی نوشته حیاط، پشت بام و پاگرد و پله مشاع میباشد و این طبقه اصلا سندی هم ندارد و من سند رسمی هم دارم با شکایت من میتوانم وسایلش را جمع اوری کنم و ساختمان ما چون 3طبقه هستیم مدیر ساختمان نداریم و قانونی در این مورد هستش یا خیر؟؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام ؛ رفع مزاحمت شکایت کن. و درضمن سعی کن با همسایه ها مدارا کنی.

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان
استفاده از مشاعات آپارتمان
آپارتمان نشینی
آپارتمان
ترک انفاق

پرسش: با سلام من از شوهرم شکایت ترک انفاق کیفری کردم امروز یه پیامک برام اومده تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخصی ذی سمت و مرتبط و نوشته از تاریخ ابلاغ پنج روز مهلت دارین تا بیاین و نوشته ضمن به همراه داشتن شهود میخواستم بدونم من از شوهرم شکایت کردم چرا این پیامک برا من اومده؟ من باید شاهد ببرم یا شوهرم؟ جواب بدین ممنونم

پاسخ‌ها:
باید به دفتر شعبه مراجعه کنید

برچسب‌ها: ترک انفاق
نفقه
الزام به سند

پرسش: سلام خداقوت درسال نود یک واحد اپارتمان قولنامه ای با یکدانگ وکالت بلاعزل سند ملکیت خریدم به دفتر اسناد رفتم برای قطعی کردن یکدانگ وکالت هشت دست چرخیده میگه وکیل اول وکالتش باطل شده چطور میشه برای یکدانگ اقدام کرد چکار کنم سپاس

پاسخ‌ها:
با وکالت باطل شده هیچ کاری نمیتوانید بکنید

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
الزام به تنظیم سند
تصادف جرحی

پرسش: با سلام خدمت شما بنده چندوقت قبل تصادف کردم و مقصر100درصد بودم. تعهد مالی بیمه ثالث بنده9تومنه. سوال بنده اینه که اگه زیاندیده برای تعیین خسارت بیمه بره و کارشناس بیمه مشخص کنه که هزینه ماشین9تومن بیشتر نمیشه و طرف مقابل بره و بیشتر از مبلغ کارشناس بیمه هزینه کنه هزینه مازادشو من باید بدم؟اگه بنده باید بدم پس نظر کارشناس برا چیه؟

پاسخ‌ها:
بستگی به تشخیص قاضی دارد

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
تصادف جرحی
خسارت تصادف
حضانت فرزند

پرسش: باسلام. اگر مردی حضانت فرزند را به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی به زن ببخشد در صورت ازدواج مجدد زن حضانت از زن گرفته می شود یا خیر. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلب حضانت با شکایت و حکم دادگاه خانواده خواهد بود نه با ازدواج.

برچسب‌ها: حضانت
حضانت فرزند در صورت ازدواج مجدد مادر
تصادف با ماشین سنگین

پرسش: با سلام. برادر من راننده ماشین سنگین است. چند وقت پیش با ماشین سنگین از جاده خارج شد و خسارت زیادی به ماشین وارد شد. مالک خودرو ماشین را بیمه بدنه نکرده و فقط شخص ثالث داشت. آیا خسارت را بیمه میدهد یا با مالک خودرو است یا با راننده.

پاسخ‌ها:
با راننده

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
پارکینگ

پرسش: با سلام، در پارکینگ ما یکی از همسایه ها در کنار ماشین یک ویترین مغازه هم گذاشته است و همسایگان دیگر می گویند تا این ویترین را بر ندارد ما هم وسیله می گذاریم، و پارکینگ خیلی شلوغ شده است، من به عنوان مسئول ساختمان چه کنم،؟؟

پاسخ‌ها:
سلام؛رفع مزاحمت شکایت کن.
سلام، تشکر از شما

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان
پارکینگ در آپارتمان
آپارتمان نشینی
آپارتمان
کنسل کردن قرارداد لباس عروس

پرسش: سلام حدودا دو ماه پیش لباس عروس از یکی از مزون‌ها به مبلغ دو میلیون و شیصد هزار تومان کرایه کردیم که یک میلیون بیعانه دادیم و مابقی برای روز قبل جشن قرار بود بدیم، متاسفانه جشن عروسی ما کلا کنسل شد و حدود یک ماه و نیم قبل از تاریخ رزرو شده بهشون خبر کنسلی را دادیم، الان دو ماه هست که یک میلیون پیش مزون هست و میگن 30 درصد از کل مبلغ کرایه کسر میشه که حدود 800 هزار تومن میشه و دویست تومان به شما برگردانده میشه! متاسفانه قرارداد را مادرم امضا کردن و من ندیدم، ما هیچ برگ قراردادی ازشون نداریم و نمی‌دونم این سی درصد تو قرارداد نوشته شده یا خیر! اگر نوشته شده باشه ما هیچ راهی برای پس گرفتن پولمون نداریم؟ و اصلا از نظر قانونی درست هست که مبلغ سی در صد از کل هزینه کسر بشه اون هم وقتی 50 روز قبل تاریخ رزرو شده بهشون اطلاع داده شده؟! واقعا این هشتصد هزار خسارت چی هست که از ما گرفته میشه وقتی فقط ده دقیقه لباس را پرو کردیم و ده روز بعد از بستن قرارداد خبر کنسل شدن مراسم رو بهشون دادیم!

پاسخ‌ها:
راهی وجود ندارد.
آخه مگه میشه؟ رو چه قانونی مبلغ 800 هزار تومن روی لباس کسر میکنه؟ لباسی که یک هفته بعد از بستن قرارداد کنسل شده! یعنی اتحادیه و صنف کاری نمیکنه؟ تعزیرات؟ همه میگن کار این مزون قانونیه؟ لباسی که پنج دقیقه پرو شده و بعد ده روز کنسل شده 800 هزارتومان کاملا منصفانه و قانونی که از من گرفته بشه؟
همین که به من هیچ برگ قراردادی برای اجاره لباس ندادن، خودش جرم نیست؟
اعاده دادرسی حکم گواهی عدم امکان سازش

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای عزیز سوال مهمی داشتم خدمتتون من 1 سال پیش حکم عدم سازش رو از دادگاه گرفتم چون از یکسال پیش تا الآن درگیر اعسار و دادخواست تعدیل اقساط مهریه هستم و برای دادخواست تعدیل اقساط مهریه یک ماه بعد دادگاه زمان رسیدگی داده محضر فقط ثبت اولیه انجام دادن دو بچه هم دارم و ازدواج هم کردم حالا بعد از گذشت یکسال از گواهی عدم امکان سازش اون خانم رفته دادخواست اعاده دادرسی رو داده! فکر کنم مدعی شده در جلسات طلاق نبوده من وکیل داشتم بارها دادگاه براش ابلاغ فرستاد به ثنا اما با هدف اذیت کردن من و طولانی کردن زمان نمیومد گرچه برای جلسه دادخواست اعسارم اومد آیا این دادخواستی که داده تاثیر داره؟؟ و من چکار کنم تا حرفی زده باشم منم؟

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید
ممنون از راهنمایی خوب و کامل شما!
با سلام خیر تاثیری ندارد.چون مرد برای طلاق همسرش نیازی به دلیل ندارد و تلاشش بی فایده است
جناب آقای اسمعیلی عزیز یک دنیا ممنونم

برچسب‌ها: گواهی عدم امکان سازش
طلاق
اعاده دادرسی
مطالبه خسارت

پرسش: سلام. علی کامیونش رو به رضا به اجاره داده رضا با قطار برخورد میکنه. کمیسیون پیشگیری از سوانح علت حادثه را ناشی از عدم توجه رضا به نزدیک شدن قطار و تاخیر راهدار در پایین آوردن تیرک راهبندی می داند. رضا 70درصد مقصر شناخته شده و راه اهن 30درصد. خسارت ماشین 160میلیون تومن می باشد که بیمه دانا فقط 56میلیون تومن پرداخت کرده چون مالک کامیون یعنی علی در قرارداد بیمه الحاقیه نزده. الان علی باید مابقی خسارت را از چه کسی مطالبه کنه؟ از رضا یا راه اهن؟؟؟

پاسخ‌ها:
طبق تقصیر

برچسب‌ها: مطالبه خسارت
خسارت برخورد با قطار
معامله ماشین

پرسش: سلام بنده حدودا 20 روز پیش خودرو پرایدم رو به یک بنگاه فروختم و به بنگاه دار گفتم ماشین چهار سال اخیر دست خودم بوده و هیچگونه تصادف و رنگ شدگی نداره ولی قبل از اون رو خبر ندارم, به همین خاطر توی قولنامه نوشتیم ماشین بدون رنگ ولی توی قولنامه قید کردیم بنگاه دار تا 24 ساعت وقت داره ماشین رو از لحاظ فنی و بخصوص رنگ بررسی کنه, ولی ایشون بعد از 13 روز با بنده تماس گرفتن و گفتن که یک در ماشین رنگ شده آیا به نظرتون میتونه قرارداد رو فسخ کنه یا شکایت کنه؟ اینو هم اضافه کنم که پول ماشین رو طی یک چک دو روز بعد از معامله گرفتم

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر کارشناس و تشخیص دادگاه دارد

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
فسخ معامله خودرو
خودرو
درخواست مهريه از ضامن ازدواج

پرسش: درخواست مهريه از سهم الارث مادرشوهرم را دارم كه مهريه بر گردن ايشان هست اما برادرشوهرم صلح نامه اي دستي تنظيم كرده كه مادرش خانه را كلا به ايشان داده ،،حتي به جز مهريه من حق الارث برادرانش را هم قبول ندارد و من ميخوام صحت و جعل نبودن صلح نامه واسم مشخص بشه و فرار از دين مادرشوهرم را اثبات كنم،،؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
مهریه بعهده زوج هست نه شخص دیگر
سلام دادخواست ابطال صلح نامه رو بدين صحت و سقمش معلوم خواهد سد

برچسب‌ها: ضمانت پرداخت مهریه
مهریه
صلح
ارث
مهریه از ارث
موت فرضی

پرسش: با سلام... پدر اینجانب 11سال است متواری شده و سن وی هم اکنون 60سال است... از انجایی که طبق قانون سن وی باید 75سال باشد تا موت فرضی صادر شود شرایط صدور موت فرضی محیا نیست اما از طرف دیگر چون پدر اینجانب اعتیاد داشت چندین دفعه با مصرف بیش از حد قرصهای شیمیایی اقدام به خودکشی نمود ولی به دلیل حمایت خانواده اش نجات پیدا کرد..11 سال پیش نیز در آخرین تماس تلفنی که با خانواده اش داشت گفت که بازهم مقدار زیادی قرص مصرف کرده و اوضاع و احوالی خوبی ندارد و به ما آدرس داد که به کمکش برویم...ما هم با رجوع به مکانی که آدرس داده بود به سراغش رفتیم ولی هیچ ردی از وی پیدا نکردیم... مراجعه به اداره آگاهی و تمامی بیمارستان ها و زیارتگاهها نیز کردیم ولی بازهم اثری از وی مشاهده نشد و تا امروز که 11 سال میگذرد کماکان مفقودالاثر است... حال سروران عزیز سوال اینجاست: در ماده 1022ق م آمده اگر شخص غایب در اثر واقعه ای دچار خطر مرگ گشته و مفقودالاثر شده باشد بعد از پنج سال میتوان موت فرضی وی را صادرنمود...آیا با ارائه دادخواست با توجه به اوضاع و احوال غایب مذکور که قاعدتا مصرف بیش از حد قرص به دلیل عدم امداد خطر مرگ را برای وی به همراه داشته موجب صدور موت فرضی وی میشود؟

پاسخ‌ها:
بستگی به تشخیص قاضی و انجام تحقیقات دارد

برچسب‌ها: موت فرضی
غایب مفقود الاثر
سو پیشینه استفاده از سند مجعول

پرسش: سلام خسته نباشید یکی از بستگانم استفاده از کارت پایان خدمت جعلی کرده و نمیدونسته جعلیست و پاسپورت گرفته و با آن یکبار مسافرت خارجی داشته حالا قاضی بعد 1یکسال حکم داده جریمه نقدی 500هزار تومنی. آیا با این حکم سوءپیشینه بهم میزنه ؟ و آیا سوءپیشینه مدت داره و ممکنه بعدا از بین بره؟

پاسخ‌ها:
سلام، جزء سابقه سوء پیشینه محسوب نمی شوود.

برچسب‌ها: سوء پیشینه
استفاده از سند مجعول
دریافت تابعیت

پرسش: با سلام و خسته نباشید من حدود 4سالی که زنی از ارمنستان گرفتم که اقامت ایران رو داره ولی مادرش که پیر و تنها هستش و تنها دختری که داره همسر بنده هستش میخواستم ببینم میشه از طریق دخترش اقامت دایمی یا موقت براش گرفت و اگر نمیشه چند وقت میتونه تو ایران بمونه به خاطر مریض بودن مرسی با تشکر

پاسخ‌ها:
باید به اداره گذرنامه مراجعه کنید در صورت داشتن شرایط اقامت موقت میدهند

برچسب‌ها: تابعیت
دریافت تابعیت ایران
خیانت در امانت

پرسش: سلام روز بخیر بنده مبلغی به یک شخص بدهکار بودم که یک چک سفید امضاء بدونه تاریخ و مبلغ به ایشان دادم باتوجه به اینکه چک مذکور را این فرد خود با دست خط خودش در ته چک نوشته که چک امانت دست آقای؟و در چک هم فقط حامل را نوشت پس از مدتی باتوجه به اینکه من هر هفته مبلغی به حساب وی واریز میکردم ایشان چک را مبلغ زده و روی آن اقدام کرد من هیچ یک از جلسات شورای حل اختلاف را نرفتم تا پرونده به اجرای احکام فرستاد شده و الان هم اجرایی احکام رأی قطعی صادر کرده. باتوجه به رأی قطعی صادر شده من میتونم الان اقدامی علیه ایشان انجام دهم. درصورت امکان راهنمایی کلی بفرمایید اصلاً در حال حاضر چه کاری باید انجام بدهم سپاسگزارم از شما

پاسخ‌ها:
درخصوص رای قطعی کاری نمیتوانید بکنید. درخصوص شکایت بستگی به دلایل شما و تشخیص قاضی دارد

برچسب‌ها: خیانت در امانت
چک سفید امضا
چک
سلام و خسته نباشید ببخشید برای ثبت نام در انتخابات مجلس مدرک کارشناسی ارشد یا معادل آن گفته شده است

پرسش: سلام و خسته نباشید ببخشید برای ثبت نام در انتخابات مجلس مدرک کارشناسی ارشد یا معادل آن گفته شده است بنده مدرک کارشناسی دارم و اکنون در حال ارائه پایان نامه ارشد هستم و اینکه مدرک دکترای کسب و کار dbaبا تایید وزارت علوم را نیز گرفته ام خواستم بدانم اگر تا ثبت نام نتوانم مدرک ارشد را کسب نمایم آیا مدرک دکترای کسب و کار را میتوان بعنوان مدرک دکترا یا ارشد یا معادل کارشناسی ارشد ارائه دهم بسیار سپاسگزار خواهم بود اگر راهنمایی بفرمائید. سپاس

پاسخ‌ها:
خیر نمایندگی مجلس شرایط مختلفی دارد
درود من متوجه راهنمایی شما نشدم و میدانم نمایندگی مجلس و کاندید شدن شرایط دارد سوال من در مورد مدرک تحصیلی بود

برچسب‌ها: ثبت نام در انتخابات مجلس
گواهینامه

پرسش: سلام ایا ثبت نام گواهینامه بدون کارت پایان خدمت شامل دارندگان معافیت پزشکی ماده 33 میشود؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر . معافیت پزشکی شمول ماده 33 که مربوط به بیماران واختلالات روانپزشکی میباشد ، یکسال پس از اخذ معافیت می توانند جهت گواهینامه اقدام نمایند که آنهم تحت شرایط خاصی است .

برچسب‌ها: گواهینامه
گواهینامه بدون کارت پایان خدمت
طلاق

پرسش: با سلام، از زمستان پارسال بین من و زنم کدورت به وجود آمد و با وجود اینکه من همیشه کوتاه می آمدم ولی زنم به هر بهانه ای سر ناسازگاری میگذاشت و حدود دو ماه پیش خانه را ترک کرد و گفت به هیچ عنوان برنمیگردد ، پس از خواهش و تمنای زیاد قبول کرد به شرط اینکه وکالت طلاق به او داده شود و من چون او را خیلی دوست داشتم و میخواستم برگردد قبول کردم ، در ضمن اصلا قبول نمیکند که به مشاور مراجعه کنیم ، الان دوباره به یک بهانه کوچک خانه را ترک کرده و با بچه هایم بدون اجازه من به شهر دیگری نزد برادرش رفته و حاضر به بازگشت نیست و فقط میخواهد طلاق بگیرد ، آیا ترک بدون اجازه منزل و بردن بچه ها باعث میشود وکالت طلاق او باطل شود و دیگر اینکه آیا بخاطر ترک بدون اجازه منزل و بردن بچه ها میتوانم از او شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
وکالت باطل نمیشود

برچسب‌ها: وکالت در طلاق
بردن فرزند بدون اجازه پدر
طلاق