rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
چگونه میتوان یک ملک را که هنوز سند نشده از وراث بطور قانونی خارج کرد

پرسش: باسلام و خسته نباشی از آپارتمان های مسکن مهر که هنوز سند ندارم و یکی که بنامش هست فوت شده پرسیده دست فرزندان چه چیزی باید تنظیم شود در دفتر اسناد رسمی

پاسخ‌ها:
احتیاج به طرح دعوی قضایی دارد
باسلام چند مرحله دارد. بهترین کار این است که شما از همه وراث در دفتر خانه اقرارنامه رسمی و تعهد به انتقال سند ملک به نام خود بگیرید تا بعدا بتوانید به استناد آن در صورت انکار و اذیت ورثه در دادگاه اقدام به طرح دعوی موفقیت آمیز علیه ورثه کنید. در ثانی ورثه می بایست گواهی انحصار وراثت متوفی رو گرفته باشند و مشخص باشند. ثالث اینکه اگر در گرفتن حصر وراثت همکاری نکردند، شما به عنوان ذینفع توسط وکیل اقدام به اخذ گواهی حصر وراثت برای متوفی می کنید. پس از طی مراحل فوق چنانچه باز هم ورثه از انتقال سند خودداری کردند، شخصا و یا توسط وکیل اقدام به طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی ملک علیه ورثه می کنید. توصیه می شود تمامی امور فوق را برای حصول اطمینان توسط وکیل انجام دهید.

برچسب‌ها: سند مسکن مهر
مسکن مهر
وراث
تسریع در رسیدگی در دیوان

پرسش: سلام عرض ادب و احترام بنظرتون درخواست تسریع در رسیدگی در دیوان باعث میشه زودتر به پرونده رسیدگی بشه یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر،دو مرجع قضایی با نام دیوان وجود دارد دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری که اولاً رسیدگی در هر دو مرجع غیر حضوری است ثانیا با تعیین وقت نظارتی و نوبت بررسی است، معمولاً درخواست تسریع در هیچکدام تاثیری ندارد.

برچسب‌ها: درخواست تسریع در رسیدگی در دیوان
درخواست تسریع در رسیدگی به پرونده
رسیدگی به پرونده
فروش خودرو

پرسش: با سلام اینجانب سالها پیش یک دستگاه خودروی پراید به همکارم فروختم و به ایشان وکالت کامل جهت انتقال پلاک و سند دادم بعد از چند سال احضاریه ای به من ابلاغ شده مبنی بر اینکه باید جهت شکایت یک شخص دیگر که اصلا ایشان را نمی شناسم در شورای حل اختلاف حاضر شوم سوال بنده این است با توجه به اینکه در حال حاضر در استان دیگر ساکن هستم و با وضع ممنوعیت کرونا امکان حضور در شورای حل اختلاف را ندارم چکار باید بکنم.

پاسخ‌ها:
با سلام شما با ارائه ابلاغیه به مامورین راهور می توانید در جلسه شورای حل اختلاف شرکت کنید. از اگر قصد انتقال سند خودرو را دارید، حضور شما تاثیری در دادرسی ندارد و پس از صدور حکم به تنظیم سند، اقدام به انتقال آن می کنید و اگر هم این کار را نکنید، نماینده دادگاه به جای شما انتقال می دهد. لذا اگر مراتب دعوی را می پذیرید و قصد دفاع ندارید، بهتر است مراجعه نکنید که هزینه سفر و ابتلا به کرونا را نپردازید.

برچسب‌ها: عدم حضور در شورای حل اختلاف به دلیل کرونا
خرید و فروش خودرو
خودرو
درخواست استرداد پول

پرسش: با سلام و خسته نباشید 2سال پیش وامی گرفتیم که گیرنده و ضامن ان خانومی بود که امروز رابطمون دیگه مثل قبل نیست و من با پول بانک یه ماشین خریدم و به نام خودم هم هستش و نقدی خریدم تا کار کنم که بریم بتونیم ازدواج کنم.. الان 2سال داره میگذره و تا اینجا هر ماه قسط وام رو دوتایی نصف به نصف پرداخت کردیم اما الان 9ماه مانده تا تسویه کامل این وام خانوم گفتن ماشین رو بفروش و به من پول نصفشو بده ... من فروختم ماشینو و نصف اون پول رو که بیشتر از سهم وامش بود یعنی 25 ملیون تومن به این خانوم دادم در صورتی که حق این خانوم نزدیک به 10 میلیون بود یعنی پولی که در بانک به عنوان قسط داده تا امروز ... با وعده و وعید ازدواج و با این بهونه که من افسردگی گرفتم الان پول لازم دارم و اگه پول را ندی باهم ازدواج نمیکنیم و حتی دوست هم نمیمونیم من رو اغفال کردند و تا پول را گرفتند گفتند دیگر تمام و جوابت را نمیدهم ..... الان میخوام پولی که زدم رو پس بگیرم یعنی 25تومن زدم که حق ایشون 10 ملیونه یعنی 15تومن باید برگردونه من چکار باید کنم خواهش میکنم دقیق راهنماییم کنید ایا میتونم پولم را پس بگیرم و به اندازه حقشون پولش را بدم؟؟ ممنون و سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
سلام.خواسته شما قابل طرح در شورای حل اختلاف هست ولی برای جمع آوری ادله متقن میتوانید بدوا از طریق ارسال اظهارنامه رسمی برای طرف مقابل اقدام نمایید

برچسب‌ها: درخواست استرداد پول
استرداد وجه
ازدواج مجدد

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. در دوران عقد هستم دادخواست تمکین بنده با حق حبس همسرم رد شد و یک چهارم حقوق من را اداره ثبت برا مهریه برمی داره آیا الان با ازدواج مجدد بنده موافقت میشه؟ با ازدواج مجدد من همسرم می‌تونه خودش را مطلقه کند؟

پاسخ‌ها:
باسلام. خیر شما رسما نمی توانید مجددا ازدواج کنید. و اگر غیر رسمی ازدواج کنید،و همسر فعلی شما بتواند این موضوع را اثبات کند، می تواند درخواست طلاق دهد

برچسب‌ها: ازدواج مجدد به دلیل عدم تمکین
ازدواج مجدد
رد تمکین به دلیل حق حبس
حق حبس
تمکین
طلاق به دلیل ازدواج مجدد
وکالت خودرو

پرسش: با سلام. بنده یک خودرو 3 سال پیش خریدم. شخص فروشنده به من وکالت 1 هفته داد و رفت خارج. اما به دلایل کاری نتونستم به موقع سند خودرو به نام خودم بزنم. و الان هم از فروشنده میخام وکالت بده که امتناع میکنن و خارج هستن. خواستم بدونم از چه طریقی میتونم سند رو به نام خودم بزنم. با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام باید طرح دعوی کرده و الزام به تنظیم سند را از دادگاه مطالبه کنید. بهتر است برای تسریع و دقت در کار، توسط وکیل دادگستری این کار را انجام دهید

برچسب‌ها: وکالت خودرو
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
صاحب مغازه میتونه شکایت کنه یا نه

پرسش: رفیق من داخل کوچه بغل مغازه. کله پزی ادرار کرد صاحب مغازه میتونه شکایت کنه یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام ادرار کردن جرم انگاری نشده عنوان شکایتش رو بایستی دید که چی هست؟

برچسب‌ها: توهین
کفالت پدر

پرسش: سلام وقتتون بخیر بنده متولد سال 73 و تک فرزند هستم بدون هیچ خواهر و برادری . پدرم سال 93 عمل دیسک کمر انجام دادن ، الان هم متاسفانه زانوشون دچار پارگی تاندون شده و قادر به کار کردن نیستند و حتی به زحمت راه میرن . ضمن اینه قند هم دارن . مادرم هم 60 سال سن دارن . پدرم از سال 95 هم بازنشست شدن . میخواستم بدونم معافیت برای کفالت پدر شامل بنده میشه یا نه ؟ چون تنها فرزند خانواده بنده هستم و خب از لحاظ مالی و ... نیاز به حضور بنده هستش .

پاسخ‌ها:
دروود بر شما با این شرایط احتمال زیاد است.

برچسب‌ها: معافیت کفالت پدر
معافیت کفالت سربازی
معافیت سربازی
سربازی
وام مسکن مهر

پرسش: با سلام یک دستگاه آپارتمان مسکن مهر به صورت وکالتی فروختم که دارای وام و ضامن به نام خودم بود تعهد محضری گرفتم که خریدار تا 3 ماه نسبت به تعویض ضامن اقدام نماید که تاکنون اقدام ننموده است به کجا میتوانم شکایت نمایم در ضمن خریدار ملک بنده ، آن ملک را به کس دیگری فروخته است.

پاسخ‌ها:
در دادگاه حقوقی با عنوان الزام به انجام تعهد طرح دعوی نمایید

برچسب‌ها: عدم تعویض ضامن وام مسکن مهر
وام مسکن مهر
مسکن مهر
تبدیل وضعیت

پرسش: با سلام من به سال 92 به صورت قراردادی در آموزش و پرورش شروع به کار کردم و پدرم سابقه ی 5 سال ایثارگری و حضور در مناطق جنگی دارن، آیا ممکنه آموزش و پرورش با بخشنامه ی جدید تبدیل وضعیت بنده رو انجام نده و بگه که اجرا نمیکنه؟ و اگه اجرا نکنه و تبدیل وضعیت نکنه می تونم شکایت کنم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام، تبدیل وضعیت استخدامی فرزندان ایثارگران یک قانون لازم الاجرا برای کلیه دستگاه های دولتی است که با بخشنامه غیر قابل نقض می‌باشد، و درصورت عدم اجرا، از طریق دیوان عدالت اداری اقدام نمایید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران در آموزش و پرورش
تبدیل وضعیت قراردادی فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت
تصادف داخل شهر

پرسش: با سلام داخل شهر یک ماشین سنگین قصد ورود به فرعی رو داشت و ماشین بنده پشت سر ماشین سنگین بود که در این حین یک ماشین نیسان حمل بار از پشت به گلگیر درب عقب سمت راننده برخورد نمود که باعث خسارت به ماشین بنده گردید. ضمنا یاداور میشود ماشین سنگین که جلو ماشین بنده بود در حدود سی ثانیه طول کشید که به فرعی وارد شود که در این حین نیسان از پشت به ماشین بنده برخورد نمود.

پاسخ‌ها:
سلام،اولا سوالی مطرح نکردین ثانیا توضیح و صورت مسئله شما مربوط به مقررات راهنمایی و رانندگی است

برچسب‌ها: تصادف داخل شهر
تصادف
افزایش اجاره نزدیک به 250 درصد

پرسش: با سلام بنده مستاجر هستم و تا الان در طی دو سال حتی یک روز هم اجاره تاخیر نداشته و همیشه سر موقع پرداخت کردم امسال موجر نزدیک به 250 درصد اجاره را زیاد کرد ایا راهی برای شکایت وجود دارد ؟ در غیر این صورت چکار کنم ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با توجه به شرایط کرونا موجر نمی تواند از 25 درصد بیشتر تعیین کند تخلیه نکنید حکم تخلیه فعلا اجرا نمیشود

برچسب‌ها: شکایت از موجر به دلیل افزایش اجاره بها در دوارن کرونا
افزایش اجاره بها
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
تنزل پست سازمانی

پرسش: با سلام آیا تنزل پست سازمانی از رئیس خدمات پرستاری به سوپروایزر برای یک کارمند رسمی 16 سال خدمت در این پست با سوابق بسیار عالی و تشویقهای مکرر و بسیار از مسئولین رده های مختلف دانشگاه و ابلاغهای مختلف جهت سایر امور مربوطه، بدون هیچگونه تذکر یا تخلف اداری و بدون اطلاع قانونی است؟ آیا اعتراض به جایی خواهد رسید؟

پاسخ‌ها:
سوال تكراري است و آينده براي ما نامعلوم است لطفا از كارگزيني سوال بفرماييد

برچسب‌ها: اعتراض به تنزل پست سازمانی
تنزل پست سازمانی بدون دلیل
تنزل پست
حقوق مادر شهید

پرسش: درود. حقوق مادر شهید چقدر است؟ مادر من الان حدود دو میلیون پونصد هزار تومن حقوق میگیره، که خیلی از مادرهای شهید دیگه میبینم تا چهارملیون تومن دارن حقوق میگیرن. و این هم بگم چندسالی هست که یه مقدار زیاد شده. قبلا که حقوق شهدا دست هر بنیاد شهرستان بود، خیلی خیلی کم حقوقش بود. یعنی اونموقع که بقیه یک میلیون و پونصد حقوق میگرفتن به مادر من چهارصد تومن میدادن. الان میتونیم واسه اون مدت چندسالی که کمتر حقوق میدادن اقدام کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام، ابتدا به بنیاد شهید منطقه یا شهرستان مربوطه مراجعه و فیش حقوقی دریافت کنید و درصورت تضییع حقوق،از طریق واحد های نظارتی بنیاد شهید اقدام و در صورت عدم موفقیت، از طریق طرح دعوی در دیوان عدالت اداری اقدام نمایید

برچسب‌ها: میزان حقوق مادر شهید
حقوق مادر شهید
مادر شهید
معامله خانه

پرسش: سلام بنده بچه بزرگ خانواده هستم و همه وراث به من وکالت داده که من خانه ای رو بفروشم من با مادرم خانه رو در 10 ماه پیش معامله کردیم و مبلغی هم گرفتیم که بعد چند نفر و مشاور املاک گفت که سر شما کلاه گذاشتن لطفا رهنمایی کنین ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اینکه سرشما کلاه رفته منظور مشخص نیست یعنی قیمتی کمتر فروختید یا چیز دیگه ای؟ باید قراردادتون بررسی بشه و خیارات قرارداد

برچسب‌ها: وکالت در فروش ملک ارثی
غبن در فروش ملک ارثی
فروش ملک ارثی
ملک ارثی
دروغگویی موسسه فراگیر ارشد

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید خدمت همه وکلای ارجمند. ممنونیم از پاسخگویی شما سروران عزیز. بنده با صحبت های مشاور موسسه ای برای آزمون فراگیر ارشد ثبت نام کرده ام و خدا رو شاهد میگیرم ایشون بارها عنوان کردند دارای مجوز برگزاری از سازمان سنجش و در حال حاضر تنها موسسه « برگزار کننده » فراگیر کشور هستند و هزینه 1 میلیون و 600 هزاری که پرداخت کردم بابت شهریه ترم اول و ارسال کتب آموزشی هست اینک که موقع ثبت نام فراگیر ارشد از طریق سازمان سنجش رسیده و موسسه مذکور نقشی در برگزاری آزمون ندارند ادعاند هزینه 1600 فقط بابت کتب بوده درحالیکه کاملا دروغ می گویند و پشیمانم و مایل به شکایت هستم علیه این موسسه. آیا راه به جایی میتوانم ببرم؟؟ یک دنیا سپاسگزارم از شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سلام: وقت بخیر. بعنوان کلاهبرداری و تحصیل مال نامشروع شکایت کنید اگر بتوانید شهودی بر موضوع جور نمایید بهتر به نتیجه خواهید رسید. رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم

برچسب‌ها: شکایت از موسسه برای آزمون فراگیر ارشد
شکایت از موسسه
کفالت

پرسش: سلام و درود خدمت اساتید محترم من پدرم چند روز پیش فوت شده و دارای فقط یک خواهر کوچک تر از خودم می باشم و مادرم هم دارای قند می باشد و به طور خلاصه تنها سرپرست خانواده منم آیا من شرایط معافیت و کفالت را دارم یا خیر؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بله
بله شرایط معافیت از خدمت را دارید

برچسب‌ها: معافیت کفالت مادر
معافیت کفالت سربازی
معافیت کفالت
سربازی
کفالت
برگشت به کار

پرسش: باسلام بنده 5سال خدمت پیمانی ناجا بوده ام و به دلیل یک اشتباه حدود 5ساله بازخرید شده ام اما تاکنون تسویه حساب نکرده ام و داخل سیستم هنوز کارمند نیروی انتظامیم ایا اگر دوباره دنبالش را بگیرم امکان بازگشتم هست ضمن اینکه بنده فرزند جانباز و دارای 3فرزندم

پاسخ‌ها:
در خصوص پایان دادن به خدمت شما کمیسیون بدوی و عالی ناجا تصمیم گرفته اند و میتوانستید به دیوان عدالت شکایت کنید که متاسفانه نکردید ، به نظرم امکان بازگشت ندارید

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت ناجا
بازگشت به کار فرزند جانباز
بازگشت به کار
مشارکت

پرسش: سلام من یک شرکت ازمایشگاهی مواد غذایی با دایی خود که مدرک از ایشان و سرمایه گذاری از ما بود در سال 93 راه انداختیم ولی چون قضیه فامیلی بود قرارداد اول ها ننوشتیم ولی بعد بد حق حسابی و مخفی کردن دخل و خرج توسط ایشان به زور و اصرار یک قرارداد مدنی نسبت به سهم 70 به 30 به منظور اختمام قرارداد با 3 شاهد استرداد دستگاه ها تا 3 ماه نوشتیم آیا قادر به پلمپ ازمایشگاه خواهیم بود با این قرارداد دستی یا نه آیا باید قرارداد امانی می نوشتیم؟

پاسخ‌ها:
شما شریکید و احکام شراکت قانون مدنی بین شما حکم فرماست

برچسب‌ها: قرارداد مشارکت مدنی
قرارداد شراکت
مشارکت
قرارداد
رد مستثنیات

پرسش: همسر بنده محجورن و در مرکز اعصاب و روان نگهداری میشن و من درخواست مهریه را دادم و منزل را به عنوان مهریه طلب کردم ولی قاضی رای بر دو دانگ از شش دانگ به عنوان مهریه دادند در حالی که همسرم محجور هستن و در مرکز نگهداری میشن و قیم و سرپرستی هیچ کدام درخواست مستثنیات نداده و با اختصاص کل منزل به عنوان مهریه موافقت کرده اند و کتبا موافقت خود را اعلام نمودن لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
منزل شخصی به حکم قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی جز مستثنیات دین است و نیازی به گفتن خوانده یا سرپرست او ندارد

برچسب‌ها: رد مستثنیات دین بودن خانه در پرداخت مهریه
خانه مستثنیات دین مهریه
مستثنیات دین
مهریه از شوهر محجور
مهریه
محجور
درخواست شوکر برقی

پرسش: من نیاز به شوکر برقی برای امنیت خودم را دارم قانونی با مجوز دستگاه باید چگونه اقدام کنم و راه کارش چیست لطف میکنید

پاسخ‌ها:
وکلا. پزشکان و برخی مشاغل حساس میتوانند از طریق شرکتهای خدمات حفاظتی و مراقبتی مجوز از مرکز انتظام پلیس بگیرند و این اقلام را بخرند. وگرنه سلاح سرد محسوب و حمل و بکارگیری آن جرم است
به برخی افراد با شرایط خاص مثل وکلا ، افراد نظامی بازنشست که در مشاغل امنیتی بوده اند یا برخی از اصناف مثل طلا فروشها از دفاتر مخصوصی که زیر نظر ناجاست شوکر و افشانه میدهند

برچسب‌ها: مجوز شوکر برقی
مجوز حمل شوکر
حمل شوکر
شوکر برقی
شوکر
پول قرضی

پرسش: با سلام و وقت بخیر من از همسرم شهریور 98 جدا شدم ازش چهارده میلیون و نهصد هزار تومان طلب داشتم مرداد ماه که میرفتیم دادگاه برای طلاق پولم رو ازش گرفتم بعد یکی از فامیلام که تو جریان بود گفت میخام ماشین بخرم پول کم دارم من اون پول رو بش دادم به شرط اینکه ماهیانه بهم پس بدهد بعد از 2 ماه که بهش گفتم چرا نمیدی گفت این پول مال تو نیست من به تو نمیدم الان پرینت گرفتم میتونم شکایت کنم به پولم برسم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید

برچسب‌ها: پس گرفتن وجه قرض داده شده
استرداد وجه قرضی
پس ندادن پول قرضی
پس گرفتن پول قرضی
پول قرضی
قرض
محاسبه دیه

پرسش: سلام. 1 ساییدگی ( حارصه ) زیر زانوی راست 2 جراحت ( حارصه ) قدام ساقه راست 3 ساییدگی مختصر ( حارصه ) قدام زانوی چپ 4 جراحت ( حارصه ) خلف ساعد راست و کف دست راست 5 کبودی قدام انگشت سوم دست چپ مشهود است. بی زحمت میشه نرخ دیه من محاسبه کنید به تومان مرسی.

پاسخ‌ها:
باسلام. 14میلیون تومان

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
پاس نکردن ‌چک سایپا

پرسش: سلام. من یه ساینا‌ مدل 97 معامله کردم با 206 مدل 89 صاحب ساینا چک سایپا رو پرداخت نکرده و سند ازاد نشده. من سند 206 زدم به نامش حالا چیکار باید کرد ؟

پاسخ‌ها:
از دادگاه الزام او را به تنظیم سند رسمی و انجام مقدمات آن طی دادخواست بخواهید دادگاه به این مورد هم اگر در تعهد او باشد رای خواهد داد

برچسب‌ها: پاس نکردن چک اقساط خودرو توسط خریدار
برگشت چک اقساط خودرو
چک اقساط خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
چک
ناشزه

پرسش: خانم من ناشزه شده و من هرگز قصد طلاق او را ندارم. حالا ایا قانون میتواند با زور طلاق را جاری کند. ایا میشود تا اخر عمر ناشزه باقی بماند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
حق طلاق با مرد است و تا وقتی ناشزه است دادگاه به نفع او رای نخواهد داد

برچسب‌ها: طلاق زوجه ناشزه
زوجه ناشزه
طلاق
تعهد از وام گیرنده

پرسش: متن تعهدنامه از وام گیرنده که من ضامنش میباشم و در قبال سفته گرفتم جهت پرداخت به موقع و کامل چگونه میباشد؟

پاسخ‌ها:
باید قید کنید مثلاچنانچه سررسید هرقسط سه ماه به تاخیر بیافتد شما حق دریافت مبلغ سفته را خواهید داشت.

برچسب‌ها: تعهد نامه ضامن از وام گیرنده
تعهد نامه وام گیرنده
ضامن
وام گیرنده
وام
گواهی سلامت بکارت

پرسش: سلام‌ خسته نباشین بنده پرده ارتجاعی دارم خواستم و قبلا ‌هم رابطه داشتم الان‌ نامزد کردم و نامزدم ‌هم‌ از این موضوع با خبر هست ایا میشه گواهی سلامت بگیرم ‌واسه خانوادش و رضایت نامه نامزدم‌ که از این ‌موضوع با خبر هست ؟

پاسخ‌ها:
گواهی صادره دقیقا نسبت به داشتن رابطه اشاره میکند

برچسب‌ها: گواهی سلامت پرده بکارت
پرده بکارت ارتجاعی
پرده بکارت
خرید خودرو

پرسش: سلام و عرض ادب من 1ماه پیش یک خودرو 405 از بنگاه شهرستانم خریداری کردم و فروشنده به عنوان بدون رنگ و ضربه به من فروختند و الان که میخوام خودرو را بفروشم کارشناس میگه که ماشین کلی رنگ داره و شاسی ضربه خورده و چندبار هم با فروشنده صحبت کردم قبول نمیکنه و هنوز سند ماشین و قولنامه بهم تحویل نداده. باید چیکار کنم 155 میلیون پولم رو هوا هس ممنون میشم پاسخ دهید با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام.میتونید از فروشنده شکایت کنید ومعامله رو یا فسخ کنید ویا مطابق نظر کارشناس از قیمتش کسر کنید.

برچسب‌ها: خرید خودرو رنگ دار به جای بی رنگ
خرید و فروش خودرو
خودرو
حکم تخلیه

پرسش: با سلام بنده در دی ماه 1398 آپارتمانی رو با وکالت فروش خریداری کردم، در آن زمان آپارتمان در اجاره مستاجر بود و بنا بر اذعان فروشنده و قولنامه موجود تا انتهای همان سال موعد اجاره نامه بود. سپس به دلیل بروز بیماری کرونا بنده در خرداد سال 99 اقدام به تنظیم و اخذ سند تک برگ به نام خودم اقدام نمودم (کلیه مدارک از جمله سند صادره به نام فروشنده دست من بود) . ولیکن پس از مراجعه به آپارتمانم جهت تمدید با مستاجر متوجه شدم فروشنده از طریق آشنایی با بنگاه در همان اتمام قرارداد مستاجر، ملک را به کس دیگری اجاره داده، حال میخوام حکم تخلیه بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام. باتوجه به اینکه در زمان تنظیم قرارداد جدید شما مالک بودید میتونید شکایت خلع ید ویا رفع تصرف مطرح کنید.

برچسب‌ها: حکم تخلیه ملک خریداری شده
حکم تخلیه مستاجر
حکم تخلیه
تجدید نظر خواهی

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم دادراه ببخشید ما از یه شعبه حقوقی رای داریم که هم دادگاه بدوی هم تجدیدنظر رای قطعی ان صادر شده که رای به ضررمان صادر شده ما خوانده پرونده بودیم یه خواهر محجور داریم ما می توانیم از طریق امور سرپرستی مجدد به رای بدوی اعتراض کنیم؟ (به لحاظ محجور بودن)

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تجدید نظر خواهی از طریق امور سرپرستی
تجدید نطر خواهی
اعتراض به رای
امور سرپرستی
محجور
فک رهن و توقیف خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید من مبلغ 4 میلیون از یه شرکت وام گرفتم و این شرکت با سودش 10 ماه حساب کرد شد 675000میلیون و من توانستم 1700 از این مبلغ پرداخت کنم و تقریبا 1سال نیم بقیشو پرداخت نکردم و من سند ماشینم در رهن این اقا بود ماشین من توقیف کردن و من تنها منبع درامدم از ماشین بود الان بعد 1سال و نیم تونستم بدهی بدم و از اداره کل نامه ازادی ماشین و فک رهن رو دارم میخواستم ببینم ایشون میتونه خسارت در دیرکرد بگیره در صورتی که من بدهی که شکایت کرده روش پرداخت کردم ؟ ممنون از کمکتون و الان فک رهن انجام دادم ولی ایشون مدارک نمیده

پاسخ‌ها:
سلام خسته غم نباشید باشید در پاسخ به سوال جنابعالی عرض می شود که مبلغ تأخیر تادیه متعلقه به بدهی شما که فرمودین حدود یکسال و نیم پس از دریافت وام پرداخت کردین عرض کنم که در صورتی که طبق اجرائیه دادگاه پرداخت کرده باشید یقینا اجرای احکام مبلغ تأخیر تأدیه یا به عبارت دیگر دیر کرد بدهی تان را تا یوم الوصول محاسبه کرده و براساس آن شما پرداخت کردین لذا دیگر ایشان حقی به عنوان تأخیر تأدیه یا دیر کرد نخواهند داشت بدیهی است اگر مبلغ اجرائیه راکامل پرداخت نمیکردید اجرای احکام هم نامه فک رهن ماشین رابه شما نمی داد لذا برای گرفتن سند از شرکت فروشنده باستناد نامه اجرای احکام و فیش های واریزی می توانید دعوی الزام به تحویل سند خودرو در مرجع قضایی مطرح کنید بنابرین از این جهت نگران سند و مبلغ دیر کرد نباشید اگر توضیح بیشتری نیاز داشتید بین ساعت 6-8 بعداز ظهر با تلفن بنده به شماره 09169000768 تماس بگیرید .

برچسب‌ها: فک رهن خودرو
رفع توقیف خودرو بابت وام
توقیف خودرو
وام
خودرو
دیرکرد وام
خسارت دیرکرد
مصالحه قباله

پرسش: سلام. همسرم با گول و فریب بخاطر اینکه دوباره بره ازدواج کنه تمام قباله سکه زمین آب و .. ازم با یه برگه بصورت مصالحه گرفته درصورتی که هیچکدوم به ذمه شوهرم نیست و گردن پدرشه چطور میتونم حقمو ازش در دادگاه بگیرم و از خودم دفاع کنم؟؟

پاسخ‌ها:
سوال نامفهوم است دقیق مطرح کنید

برچسب‌ها: قباله مهریه
مصالحه
قباله
اگر حجر شخص محجور بعد از قرار یا حکم دادگاه ثابت شود تکلیف حکم و ابلاغیه های دادگاه و رسیدگی چگونه است

پرسش: سلام و احترام. اینجانب بر علیه افسر وقت قرارگاه که اینجانب که معاف از رزم و نگهبانی بودم را در ماموریت تخریب ماده صد شهرداری و اغتشاش متخلفین اعزام که توسط اشرار اسلامشهر 30 درصد روحی و روانی و 8 درصد جسمی ضرب و جرح شدم و در دادگاه نظامی علیه افسر نگهبان وقت قرارگاه که اینجانب را تجهیز کرده بود شکایت کردم ولی با وجود شهادت 2 سرهنگ و یک سرباز مبنی بر تجهیز و اعزام بنده و تشدید بیماری اینجانب توسط اعزام و تخلف ایشان دادگاه نظامی قرار منع تعقیب بازپرسی را تایید نموده و دادگاه بدلیل عدم اعتراض در وقت قانونی تجدید نظر خواهی بنده را وارد ندانسته حال دو سال است که حکم حجر روانی اینجانب صادر شده است و ابلاغ دادگاه رسیدگی پرونده در زمان اوایل تاریخ شروع زمان حجر بنده میباشد یعنی ابلاغ دادگاه در زمان حجر به بنده بوده ! این پرونده پیچیده سالها عمر مرا در دادگاهها تباه نموده که تقاضای راهنمایی تخصصی را جهت تعقیب قضایی متهم را دارم ضمنا این قرار منع تعقیب بازپرسی دادسرای نظامی در دادگاه نظامی نقض هم شده بود ولی بازپرسی چگونه نمیدانم همان قرار را دوباره اصرار ورزید و به دادگاه دیگه ارسال و آنجا قرار با شرح عرض شده تایید شد البته از قاضی پرونده شکایت در دادگاه انتظامی قضات نمودم و به تعلیق تعقیب محکوم گردید ولی پرونده اینجانب همچنان در بایگانی محبوس است لذا درخواست راهنمایی تخصصی شما وکلای دل سوز و مجرب را مینمایم . چگونه پرونده را به جریان بیندازم به ماده 18 هم توجه ننمودند که توسط قیم بنده بدلایل حجر و خلاف شرع و قانون رسیدگی شده ام ولی پاسخ نمیدهند ؟؟؟؟؟؟ چه کنم

پاسخ‌ها:
سلام جنابعالی کی شکایت کردید ؟
سلام در زمان محجوریتم که مالی و غیر رشید بوده ام طبق حکم حجر از سال 91 محجور شناخته شدهام

برچسب‌ها: اثبات حجر پس از حکم دادگاه
شکایت از افسر قرارگاه
معاف از رزم سربازی
قرار منع تعقیب
تصادف رانندگی

پرسش: باسلام، معلم بازنشسته هستم پسرم سه سال قبل شب در حال رانندگی توسط ناشناس عمدا یا سهوا، ضربه آن چنانی خورده که چشمش کور و تمام استخوان های فک و صورت نرم شده تمام زندگیمو فروختم دویست سیصد تومان هم مقروض شدم تا بارها بردم تهران و دوا درمان، الآن هم جوانم از کار افتاده کنج خونه ، چشم چپ کور و به جای استخوانهای صورت همه پلاتین علیل درمونده، میخوام بپرسم من چکار میتونم بکنم شما رو به خدا قسم میدم راهنماییم کنید (البته ماشین هم بیمه بوده ولی طرفی در کار نیست)

پاسخ‌ها:
با سلام.شما میبایست طرح دعوی کیفری مطرح که فرزندتون توسط ی خودرو ناشناس مورد صدمه قرار گرفته.چون راننده خودرو متواری شده.قرار منع تعقیب صادر میشه.این حکم رو با صورتجلسه اون شب که توسط مامورین تنظیم شده با کروکی تصادف .رو میبرید صندوق خسارات بدنی که تهران هست.اونجا پرونده تشکیل میدن و دیه رو کامل پرداخت میکنن.اگه ممانعت بکنند.دادخواست مطالبه دیه بطرفیت صندوق خسارات بدنی مطرح میکنید.اون مدارک رو که عرض کردم با نظریه پزشکی قانونی که مقدار دیه رو مشخص کرده پیوست میکنید تقدیم دادگاه میکنید.دادگاه حکم به محکومیت صندوق به پرداخت دیه فرزندتون صادر میکنه

برچسب‌ها: دیه تصادف
تصادف رانندگی
حادثه حین انجام کار ساختمانی

پرسش: سلام من به مدت دوسال هستش پیگیر جراحت ناشی از افتادن از اسانسور باربری ساختمان هستم و هنوز به طور کامل دیه نگرفتم ، در حال انجام شدن هستش ولی از ناحیه جراحتی که به پایم وارد شده و هنوز کامل درمان نشده ایا میتونم دوباره شکایت کنم ، میخوام وکیل بگیرم کجا مراجعه کنم ؟

پاسخ‌ها:
بله اگر رسيدگي نشده و مورد حكم واقع نشده مي توانيد دادخواست بدهيد و ارش مازاد بر ديه بگيريد

برچسب‌ها: مطالبه دیه حادثه حین انجام کار ساختمانی
دیه حادثه حین کار
حادثه حین کار
دیه
افت قیمت ماشین در دعوا

پرسش: سلام وقت بخیر خسته نباشید دو اقا برای خواهر من ایجاد مزاحمت کردند و بعد با بردارم درگیر شدند و دست بردارم شکسته و تو این درگیری برادرم به ماشین طرف خسارت وارد کرده حکم شکستی دست برادرم نیومده و در حال بررسی ولی این اقا درخواست خسارت ماشین کرده مبلغ 3 میلیون و 7 میلیون هم افت قیمت برادر من هم قبول کرده خسارت وارد کرده ولی اینطور که اون اقا مطرح کرده مبلغ افت قیمت رو هم باید بدیم؟ یا خیر ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بیته به مدل ماشین بله باید پرداخت کنید و ارتباطی به پرونده شکستگی نداره .این حقوقی اقدام کرده و کیفری هم میتونه شمارو برای تخریب محکوم کنه

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو در دعوا
افت قیمت خودرو
خسارت به خودرو
خسارت
درآمد ماهانه مرد

پرسش: آیا اگر زن راضی نباشد مرد می‌تواند بخشی از درآمد ماهانه خود را به خانواده خودش کمک کند؟

پاسخ‌ها:
بله مي تواند

برچسب‌ها: کمک مالی شوهر به خانواده
کمک مالی مرد به خانواده
دخالت زن در نحوه خرج درآمد مرد
دخالت زن در درآمد مرد
فسخ صيغه يكساله

پرسش: زني ٤١ساله هستم و دوماه است كه با مردي صيغه يكساله شدم. خواستگار دارم براي ازدواج دايمي و مرد حاضر يه فسخ صيغه نيست. نميخواهم خواستگارم را از دست بدهم. چكار كنم كه صيغه فسخ شود؟

پاسخ‌ها:
با بذل مدت و استرداد مبلغ مهريه تعيين شده و گذشت عده شرعي

برچسب‌ها: پایان ازدواج موقت
فسخ ازدواج موقت
فسخ صیغه
ازدواج موقت
صیغه
ازدواج
آیا کارت ایثارگری ارتش با 21 ماه جبهه هم شامل تبدیل وضعیت قراردادی به رسمی در صدا و سیما می شود؟

پرسش: با سلام من کارمند قراردادی صدا و سیما هستم و پدرم کارت ایثارگری ارتش رو داره با 21 ماه جبهه خواستم بدونم میتونم از این طریق رسمی بشم؟

پاسخ‌ها:
خیر تغییر وضعیت استخدامی برای جانبازان ، آزادگان و خانواده های آنهاست

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت قراردادی به رسمی فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
کارت ایثارگری
احداث الاچیق - دیوار کشی و سر در

پرسش: با سلام یک زمینی به وسعت 4475 متر مربع در شیرگاه خریداری شده است که یک بنای موجود داخلش هست ایا بنده میتوانم بدون مجوز از جهاد کشاورزی اقدام به احداث الاچیق و زدن سر در و دیوار کشی بنمایم؟

پاسخ‌ها:
اصولا خیر ولی باید سند زمین متراژ کاربری و ...مطالعه بشه

برچسب‌ها: ساخت آلاچیق در باغ بدون مجوز
دیوار کشی زمین بدون مجوز
دیوار کشی
جهاد کشاورزی
پلاک خودرو

پرسش: با سلام من میخاستم پلاک ماشین خودم رو به نام مادرم بزنم در حال حاضر شهرستان هستیم و یک واحد در تهران با کد رهگیری به نام خودم دارم. امکانش هست بدون مراجعه به تعویض پلاک در تهران و با کد رهگیری واحد مسکونی که به نام خودمه پلاک ماشین رو به نام مادرم بزنم؟ یا حتما باید کد رهگیری به نام مادرم باشه؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر حتما باید کد رهگیری مالک داشته باشد و به نام مادر کد صادر شده باشد

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو