rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سرقت گوشی

پرسش: گوشی بنده رو بزور و با ضرب و شتم بردند بعد٦ماه سيمكارت بر روي گوشيه بنده فعال و سارق پيدا شده بعد از مراجعه و اقدامات لازم سارق احضار شده و حال ادعا ميكند كه سيمكارتش گمشده و هيچگونه اطلاعی ندارد با توجه به اينكه ١٢شب بوده و هيچگونه شاهدي حضور ندارد ميخاهم بدانم حكم حدودي پرونده به برائت سارق است؟

پاسخ‌ها:
سلام ایا قراری برای. مشتکی عنه ، سارق، صادر شده است
خیر

برچسب‌ها: زورگیری گوشی
سرقت
ارث پدری

پرسش: سلام ما چندتایی زمین کشاورزی داریم که پدرم اونا بین پسرا و دخترا تقسیم کرده و یه خونه توی شهر داریم که اون رو به نام مادرم و من سند کنه البته قولنامه کرده حالا و پدرم در زنده هستن ایا بعد از فوت پدر باقی خواهر برادرا میتونن اعتراض بکنن البته الان هم خبر دارن و از این موضوع ناراحت هستن

پاسخ‌ها:
سلام بهتر اگر املاک سندداشته باشد ، از طریق دفتر خانه املاک منتقل شود. و اگر نیست اثر انگشت پدر و خط او در متن باشد و شاهد هم بگیرید.
هرامکانی وجود دارد

برچسب‌ها: ارث
انتقال اموال قبل از فوت
وکالت مادر بزرگ

پرسش: سلام ما یک ماشین داریم که مال پدرم بوده و فوت کردند و مادر بزرگ ما وکالت فروش ماشین به مادر من دادند ایا می توان سهم مادربزرگ را به مادر واگذار کرد یا قولنامه ای تنظیم کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله. برای فروش خودرو نیز باید گواعی حصر وراثت داشته باشید .
بله تحت شرایطی

برچسب‌ها: وکالت فروش خودرو
خودرو
تغییر دادن کد ملی

پرسش: سلام یکسوال دارم. ممنون میشم پاسخ بدین❤ من عکس کارت ملیم و شناسنامم مانند خیلی از افراد جامعه از سهل انگاری و عدم آگاهی کامل در فضای مجازی پخش شده.حال نزدیک 8 پرونده کلاهبرداری بدستم رسیده که موضوع همشون این بوده : با مدارک شما (عکس کارت ملی و شناسنامه) در فلان سایت ارز مجازی خریداری شده و از کارت بعضی افراد مبالغ مختلفی به سرقت رفته. امروز قاضی بمن گفت برو کد ملیتو بسوزون! من از ثبت احوال قبلا در این مورد سوال کرده بودم فقط گفتن میشه اسم و فامیل عوض کنین. کد ملی شدنی نیست. میخواستم بدونم آیا بندی، تبصره ای چیزی هست در رابطه با موضوع من که بتونم کد ملیمو عوض کنم و کد ملیم قبلیم تغییر پیداکنه؟ حتی گویا خبر رسیده با مدارک من رفتن سیم کارت خریدن! دیگه خدا بخیر کنه با اون سیم کارت چقد پول کِش رفتن! جالب تر اینجاست من در آخر پول این شاکیارو برگشت دادم که رضایت دادم و جریمه دولتی نخوردم. چقد باید پول بدم اخه؟ 20سالم بیشتر نیست بیکارم هستم...ممنون میشم یه پیشنهادی پیش روم بذارین❤ خارج از کشورم نمیتونم برم چون پاسپورت و کارت معافیت ندارم (این متن از قبل آماده کردم بودم) همین امروز تماس گرفتن که با مشخصات شما سیم کارت تهیه کردن و مبلغ 400ت از حساب یه خانوم برداشت زده بودن. واقعا موندم چیکار کنم اگه کسی میتونه کمک کنه واسه این پرونده (وکیل بگیرم) که کد ملی مسدود و عوض بشه بگین. منتظر پاسختون هستم

پاسخ‌ها:
سلام. فقط از طریق ثبت احوال اقدام نمایید و بهترین راه کار را از انان بخواهید چون نام عوض کردن نیز به همین سادگی نیست و بعضی وقت ها رای دادگاه می خواهداگر قاضی به شما نامه دهد بروید ثبت احوال بهتر است.
قبلا پاسخ داده شده

برچسب‌ها: کد ملی
تغییر کد ملی
سوء استفاده از تصویر کارت ملی
ثبت شرکت

پرسش: یک شخص حقیقی و یک شخص حقوقی اقدام به ثبت یک شرکت میکنن. ولی بعد از مدتی صرفا شخص حقیقی فعالیت میکنه و الان میخواد سهم اون شخص حقوقی هم خریداری کنه ولی در واقع شخص حقوقی پیدا نمیشه. و صرفا قبلا این علامت به اسمش ثبت شده. انحلالش هم ثبت نشده و فعلا موجود محسوب میشه. صرفا یک آدرس ازش ثبت شده شریکی که شخص حقیقی هست باید تحت چه عنوانی دادخواست تنظیم و طرح دعوا کنه؟ که بتونه بدون درخواست انحلال، فعالیت تجاریشو توسط این شرکت ادامه بده؟ اگه لطف کنید راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
تابع شرایط اساسنامه شرکت است
با سلام. لازم به ذکر هست بدون حضور شخص حقوقی که مسلما از اشخاص حقیقی تشکیل شده و باید نماینده آن شخص حقوقی جهت واگذاری سهم شرکت برگه نقل و انتقال سهام و همینطور صورتجلسه مربوطه را در صورت سهامی خاص بودن و صورتجلسه مربوط به صلحنامه در صورت با مسئولیت محدود بودن را امضا و پس از مراجعه به اداره دارایی و اداره ثبت شرکتها نقل و انتقال صورت گیرد و اگر علامت ثبت شده ای هم دارند باید حتما جهت طی مراحل انتقال علامت به شرکت موجود حضور داشته باشند. و اگر سهامداران شرکت فقط همین دو نفر شخص حقیقی و حقوقی هستند بهتر هست افزایش سرمایه داده بشه و تعدادی وارد شرکت بشوند و بدین ترتیب میزان سهام افراد حاضر بیشتر از سهام شخص حقوقی سهامدار شرکت بشود ( با رعایت حدنصاب موجود در اساسنامه ) و بدین شکل شرکت می تواند به فعالیت خود ادامه دهد فقط اینکه قبل از تشکیل جلسات حتما باید آگهی دعوت داده شود .

برچسب‌ها: ثبت شرکت
اعسار از محکوم به

پرسش: باسلام خدمت وکلای مجرب اینجانب 100میلیون تومان از یک مرغدار طلبکارم که شکایت کردم و رای قطعی شده و او الان دادخواست اعسار از محکوم به داده که کارگر است ولی در صورتجلسه دادگاه گفته من پرورش دهنده مرغ زنده هستم و چک ها را بابت مرغ دادم آیا او تاجر محسوب میشه با توجه به اقرار خودش میشه کاری کرد...در ضمن قبلا واسه تجدید نظرخواهی اعسار داد که در فرجه قانونی نبود و رای قطعی شد بعد در استشهادیه اعسار از هزینه دادرسی و استشهادیه اعسار از محکوم به امضاهای گواهان مانند هم است ولی اسامی فرق دارند و امضاها را محکوم علیه امضا کرده آیا جرم است میشه رو اینم دفاع کرد ممنون کمکم کنید حقم ضایع نشه

پاسخ‌ها:
سلام. اگر اطمینان دارید که او امضا کرده،جعل محسوب می شود. شما می توانید اگر ایشان مالی دارد در جلسه اعسار بیان نمایید.
خیر تشخیص با دادگاه است

برچسب‌ها: اعسار از محکوم به
اعسار
مغازه ای خريده ام كه در حال حاضر به آژانس بانوان اجاره داده شده است

پرسش: مغازه ای خريده ام كه در حال حاضر به آژانس بانوان اجاره داده شده است جهت انشعاب آب اقدام كردم وقتی مامور شهرداری جهت بازديد برای حفاری آمد متوجه شديم كه در گوشه مغازه سرويس بهداشتی موقت درست كرده اند از من خواست كه به شهرداری بروم (خواستم ببينم بنای اين توالت موقت مغاير با قوانين شهرداری است؟ و آيا جريمه ای هم شامل می شود؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: شهرداری
موجر و مستاجر

پرسش: با سلام، ملکی(مسکونی) به مدت یک سال به اجاره داده شده است و بعد از اتمام قرارداد به مدت سه سال بدون قرارداد نشسته است و الان موجر دستور تخلیه آنرا داده است آیا مستاجر حقی بر آن خانه دارد و یا باید بلا فاصله منزل را تخلیه کند

پاسخ‌ها:
سلام مستاجر حقی ندارد و باید تخلیه کند.
خیر باید تخلیه کند

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
پارکینگ واحد مسکونی

پرسش: با سلام ما یه خونه ای داریم که تو سند ما پارکینگ ثبت شده با متراژ و ابعاد مشخص ولی همسایه میگن که این پارکینگ توسط اونا از سازنده خریداری شده و به انبار تبدیلش کردن 1- ما میتونیم پارکینگمون رو که تصرف شده بگیریم؟ 2-آیا اگر پارکینک جداگانه به واحد دیگه ای فروخته شده باشد قانونی است؟؟؟؟ 3-غرامت برای استفاده و تصرف پارکینگ میتونم بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر سند پارگینک را دارید می تونید اقدام کنید و حکم به نفع شما صادر می گردد.
سلام. اگر در سند شما به پارکینگ اشاره شده باشد ، دیگری در ان حقی ندارد و اگر مالک طبق مبایعه نامه ان را به واحد دیگری فرخته باشد و تاریخ ان بعد از تاریخ مبایعه نامه شما باشد فروش مال غیر کرده است.

برچسب‌ها: پارکینگ
پارکینگ در سند
پارکینگ در آپارتمان
موجر و مستاجر

پرسش: با سلام، مهلت مستاجر تمام شده ولی ملک را تخلیه نمی کند و در قرارداد جریمه عدم تخلیه بعد از اتمام قرارداد تنظیم شده آیا میتوانم آنرا از مستاجر بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید
حتما

برچسب‌ها: جریمه عدم تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
مقصر تصادف

پرسش: با سلام بنده دو ماه پیش با گله ای گوسفند تصادف کردم، کارشناس اولیه گفت که به علت اینکه تصادف ساعت 8:30شب بوده و سرعت زیاد من مقصر بودن من 50 درصد و مقصر بودن او هم 50 درصد بوده. سپس چوپان بر نتیجه ی کارشناسی اعتراض زد و کارشناس سه نفره اعلام کردند که من مقصر صد درصد بوده ام حال چوپان از من شکایت کرده و پول گوسفندها را از من میخواهد آیا میتوانم در جلسه ی دادگاه که چوپان میخواهد پول گوسفند ها را از من بگیرد برگزار میشود با نشان دادن مدارک که شب بوده و چوپان هیچگونه هشداری به من نداده و هیچ تابلوی منطقه ی مسکونی و عبور حیوانات نبوده ارائه دهم و نشان دهم که یا 50 درصد من مقصرم یا او صد درصد مقصر است؟

پاسخ‌ها:
سلام. می توانید این مدارک را پس از اعتراض به نظر کارشناسان و انتخای هیات کارشناسان پنج نفره ارایه دهید.
تشخیص با دادگاه است
با درود وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف رانندگی
تصادف با گله گوسفند
تجدیدنظرخواهی به تمکین

پرسش: با سلام قاضی پرونده تمکین در چند جلسه رای به تمکین زوجه در منزلم داد با توجه به اسناد موجود در پرونده که منزل در شان او است و اساس البیت موجود و اظهارات من او را ناشزه خواند و در ان جلسه دادگاه همسر بنده با ارایه استشهادیه از 3 خانم همسایه اپارتمان اظهار کرده و امده که منو کتک زده و انها او را از دست من گرفته اند و من پیش انها اقرار کرده ام که همسرم را میزنم (که عقل سلیم حکم میکند کسی پیش دیگران به کار نکرده اقرار نمیکند) قاضی گفت که گزارش پلیس داری و نامه پزشک قانونی داری گفت نه و ان را در پرونده قرار نداد و نپذیرفت حال انها اعتراض داده اند به رای که به تجدید نظر استان ارجاع شده با توجه به ان کذب نامه او سوال بنده این است 1 ایا رای را به نفع او صادر میکنند و او میخواهد هم از نفقه بی نصیب نماند و در ادامه یکی از ارکان طلاق که عسر و حرج است را جا بیاندازد 2 و من نیز میتوانم اعتراض بدهم اگه رای عوض شد 3 و در اخر به خانمهایی که شهادت دروغ داده اند و فقط صدای بگو و مگو را شنیده اند و در خانه ما نقش میانجیگری نداشته اند و من از زمانی که رفته به حساب او پول واریز کرده ام تا این اواخر که در پرونده نفقه او موجود است چه کار کنم از اساتید محترم عاجزانه خواهان ان هستم منو راهنمایی فرمایند ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام همسایه باید در دادگاه حاضر شوند و قسم یاد کنند تا شهادت آنها مورد پذیرش قرار بگیرد ، به احتمال زیاد همان حکم تائید می شود.
سلام. رای صادره در تجدیدنظر قطعی است.
ممنون از شما سروران گرامی با همسایه ای اتش بیار معرکه چه کار کنم میتونم علیه انها طرح شکایت کنم و با چه عنوانی میتوانم جواب بگیرم؟
میبایست ناشزه بودن همسر را اثبات کنید
سلام دوست گرانقدر.بستگی به دفاعیات طرفین پرونده و نظر دادگاه تجدیدنظر دارد.رای تأیید میشود
سلام جناب سید اقایی و اساتید محترم در رای دادگاه زوجه بنده ناشزه شده و در رای آمده است
دادگاه تجدیدنظر حکم تمکین راتایید می کند
اگر حکم به تمکین زوجه و ناشزه بودن وی صادرشده دیگر مستحق نفقه نمیباشد و نیازی به پرداخت ماهانه شما نمیباشد
با تشکر از شما بزرگان حکم تایید شد

برچسب‌ها: تمکین
نفقه
طلاق
رهن کامل

پرسش: سلام... ما شهریور 97 در شهرک گلستان خونه ای رو رهن کامل 330 میلیون گرفتیم... صاحب خانه در مشاور املاک ذکر کرد هزینه ی کاغذ دیواری دو دیوار رو پرداخت میکنه... بعد زد زیرش و کلی دعوا کردیم تا پرداخت کردن... توالت فرنگی حمام مستر خراب است و باید دیوار خراب شود برای درست شدنی... که بازم ایشون اهمیتی ندادن... در پارکینگ خراب شد و با هزینه ی خودمون درست کردیم چون میگفتن اون خونه دیگه واسه شماست خودتون خرج کنید.. کولر ها نیز باید گاز میشدن اما بازم ایشون سر پرداخت هزینه کلی اذیت کردن... طبقه ی اول رو هم دفتر خدمات الکترونیک کردن و ما شکایت کردیم ازشون و بابت همین کینه کردن... و همین چند روز پیش تماس گرفتند و گفتند اون پول رهن باید بمونه و ماهی 3/5 میلیون هم اجاره بدین بنظر شما این قیمتی که اضافه کردن طی یک سال و مارو مجبور کردن که بلند شیم درست و قانونی هست؟ میشه شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام با انقضای موعد شما باید ملک را تخلیه کنید و پیش از آن حق اضافه کردن اجاره بها یا وجه الرهانه نیست
پاسخ داده شده قبلا

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
اجراییه

پرسش: اگر قبل از ابلاغ اجرییه به زوج، خودرو متعلق به او فروخته شود اشکالی دارد؟ اخطار دفترخانه به منزله ابلاغ است؟

پاسخ‌ها:
سلام تا قبل از قطعیت حکم دادگاه می تواند مال خود را بفروشد.
بله

برچسب‌ها: ابلاغ اجراییه
حقوق قانونی نظامیان

پرسش: ایا پرسنل رسمی نیروهای مسلح هم شامل حال هفده گروه بیماری که مشمول معافیت پزشکی میشود هستند یا بیماریهای انها طبق نظر کمیسیون ارزیابی شده و از کار افتادگی میدهند و دوم اینکه بیماریهایی که به واسطه شرایط بد منطقه بر فرد عارض میشوند مشمول بند ج ماده 133 قانون میشود یا خیر؟

پاسخ‌ها:
تابع قانون استخدامی مربوطه است
باسلام و تشکر راهنمایی شما بسیار کلی است کمی واضح تر هفده گروه بیماری شامل نظام وظیفه میشود ولی برای کادر رسمی باید کمسیون نظر بدهد حتی بیماریهای خاص را
موضوع پرونده قتل

پرسش: با سلام و احترام - در سال 1384 قتلی اتفاق افتاد که به دلایل غیر قابل قبولی این قتل را به گردن برادرم انداختند یکی از دلایل این بود که دوچرخه برادر من در منزل آنها بود، بعد از گذشت مدتی و گرفتن اعترافات بزور از جمله شکنجه و ندادن غذا و ... موفق به گرفتن اعتراف بزرور هم در آگاهی و هم در دادگاه شدند چون برادر مقتول در دادگاه نظامی بود و نفوذ خوبی در آگاهی داشت، حال سوال من اینجاست با توجه به گذشت 15 سال از این موضوع آیا میتوان درخواست رسیدگی مجدد کرد یا خیر؟ با سپاس از لطف و محبت شما

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به محتویات پرونده دارد، آیا حکم قطعی صادر شده است.؟
بستگی دارد به علل جدید

برچسب‌ها: قتل
چه پیشنهادی به من میکنید چه اقدامی کنم

پرسش: با سلام من تقریبا 9 سال پیش یه یکی پول دادم از خارج کشور به خارج از کشور و اون شخص مقیم خارج هست ولی پدر مادرش در ایران زندگی میکنن و رفت آمد میکند. اون شخص اوایل مقدار کمی از پول رو به من پس داد و بقیه رو نداد میخوام ببینم میتونم از تو ایران براش شکایت کنم وقتی اومد ایران ممنون الورود و یا میخواد بره ممنوع الخروج بشه از طریق شکایت من این پول رو ازش بگیرم. ممنون از وقت و جوابتان . متشکرم .

پاسخ‌ها:
سلام. بابت مبلغی که داده اید مدارکی دارید?
یله

برچسب‌ها: مطالبه وجه
ممنوع الخروجی
ممنوع الورودی
مهریه

پرسش: آیا پس از فوت زوج و مطالبه مهریه از سوی زوجه سایر وراث می توانند پرداخت مهریه توسط زوج در زمان حیات را با استشهادیه ثابت نمایند؟ لطفاَ پاسخ را با استناد قانونی مرقوم فرمایید

پاسخ‌ها:
سلام بله و لی کار بسیار دشواری است.
سلام بله
خیر

برچسب‌ها: مهریه
مهریه پس از فوت شوهر
توقیف ملک قولنامه ای

پرسش: سلام خانم بنده میخواهد برای مهریه اقدام کنه اپارتمان2 طبقه قول نامه ای دارم که یک طبقه ان به نام فرزند2 ساله ام هست و طبقه دیگر به نام مادرم با توجه به اینکه فرزندم به سن قانونی نرسیده ایا این اپارتمان میتواند جز اموال من حساب شود (چون فرزندم سن قانونی ندارد و بنده باید برایش تصمیم بگیرم) ایا امکان توقیف بابت مهریه با توجه به این شرایط را دارد ؟ و اگر توقیف شود طبقه دیگر که به نام مادرم هست چه میشود ایا تا تعیین تکلیف نیز طبقه دیگر هم توقیف میشود ؟ و اگر 2 دانگ از یک طبقه به نام خانمم انتقال داده شود باز نحوه توقیف چگونه است ؟ و سوال اخر چطور میتوانم منزل را به نام خانم انتقال بدهم که نتواند بابت مهریه توقیف کند ؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام بله ولی کار بسیار دشواری است.
اگر بنام پسرتان است خیر

برچسب‌ها: توقیف ملک قولنامه ای
توقیف ملک برای مهریه
مهریه
قرار گرفتن ماشین برای وثیقه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده برای رهایی از بازداشگاه یک عدد ماشین پراید وثیقه قرار داده ام که از طریق کلانتری توقیف و به پارکینگ انتقال داده شده و حالا که پرونده کیفری بنده مختومه شده برای تحویل گرفتن ماشین باید چه اقداماتی انجام بدم

پاسخ‌ها:
سلام. درخواست خود را به قاضی مربوطه بنویسید.
درخواست داده شده ولی قاضی مربوطه ذکر می کنه باید پس از گذشت 20 روز وپایان دوره تجدید نظر خواهی اقدام کرد ایا گفته های قاضی قانونی هست و من باید 20 روز دیگر هم صبر کنم
به دادگاه مراجعه کنید
سلام باید به مرجعی که توقیف کرده مراجعه کنید ودرخواست رفع توقیف کنید
ازشعبه مربوطه که پرونده شما رامختومه کرده ، تقاضای رفع اثر قرارتامین کیفری را بخواهید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
خودرو
قرارداد مالی و وكالتنامه مدت دار

پرسش: سلام. يك وكالتنامه مدت دار بابت امورات يك پلاك ثبتي به شخصي داده ام و يك قرارداد مالي هم بابت همان پلاك ثبتي با همان شخص تنظيم كرده ام. وكالتنامه مدت آن منقضي شده است وليكن در قرارداد مالي مدت تعيين نشده است . آيا با انقضاي مدت وكالت نامه قرارداد مالي هم خود به خود فسخ مي شود ؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام خیر ، البته برای پاسخ دقیقتر باید مدارک را ببینیم بعد اظهار نظر کنیم بهتر به دفتر یک وکیل مراجعه کنید
خیر

برچسب‌ها: انقضای مدت وکالت
وکالت نامه
فسخ قرارداد
حقوق و مزایای ایجاد صدمات حین ماموریت

پرسش: باسلام، اینجانب گروهبان دوم وظیفه در حین گشت با خودرو نظامی ناجا با رانندگی فرد دیگر دچار پارگی مینیسک پا، رباط صلیبی، شکستگی بینی، شکستگی سر منجر به 14 بخیه، کوبیدگی گردن، بریدگی زبان و مشکلات اعصاب و روان شدم، چه حقوقی و طبق چه مواد قانونی به حقیر تعلق می‌گیرد، ممنون اگر راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام سوالتون کمی مبهمه ، چون مشخص نیست که آیا با ماشین دیگری تصادف کرده اید یا ماشینتون واژگون شده یا .... به هرحال اگر سرنشین بوده اید دیه و خساراتتون رو بیمه پرداخت مینماید و اگر نقصی هم برایتون پیش آمده باشد که موجب از کار افتادگی باشد میتوانید از طریق کارگزینی ارگان مربوطه تقاضا نمایید که به با مدارک به کمیسیون مربوطه راهنماییتون کنند
باید در کمسیون پزشکی مطرح و محتملا مستحق حقوق و غرامت حین خدمت خواهید شد چنانچه راننده مقصر باشد میتوانید از وی هم شکایت کنید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین ماموریت
جریمه تاخیر در تخلیه کارگاه

پرسش: با سلام و عرض ادب من دو سال پیش کارگاه را اجاره کردم و سال دوم را با دادن چک اجاره تمدید کردم ولی در مشاور املاک تمدید نشده. الان حدود یک ماه هست که از تمدید اجاره گذشته، مالک میخواهد هم جریمه تاخیر در تخلیه این یک ماه را بگیرد و هم یکسال گذشته که با چک بصورت شفاهی تمدید کردیم. ایشان میتواند این جریمه ها را بگیرد ؟ لطفا من را راهنمایی کنید. سپاسگذارم ارادتمند شما

پاسخ‌ها:
باسلام باید بتونید دلایلی به دادگاه مبنی بر اینکه شفاهی تمدید نموده اید را به دادگاه ارایه دهید مثل شاهد یا موارد دیگر و رسیدهای پول واریزی نیز میونه موثر باشه .
سپاسگذارم
سلام. اگر در قرارداد انقضا یافته و خسارت مربوط به ایام بعد از انقضا اجاره است ، خسارت تعلق نمی گیرد.

برچسب‌ها: جریمه تاخیر در تخلیه مورد اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
بخشیدن آپارتمان بدون انتقال سند

پرسش: سلام بنده با گرفتن وام مسکن، واحد آپارتمانی را خریداری نموده ام. هم اکنون سند در رهن بانک است و من میخواهم آپارتمان را به همسرم ببخشم به گونه ای که: 1- انتقال سند بعد از تسویه وام و آزاد شدن سند انجام شود. 2- در صورت فوت بنده و یا خدای نکرده جدایی قبل از انتقال سند، آپارتمان قانوناً متعلق به همسرم باشد. 3- امکان رجوع وجود نداشته باشد. ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام توضیح این مساله با مشاوره ممکن نیست بهتر است به دفتر یک وکیل مراجعه کنید خواسته های تان را مطرح تا یک متن حقوقی محکمه پسند برای شما قبل از تنظیم سند آماده کند
با اسناد رهنی بانک فعلا نمیشود

برچسب‌ها: هبه
هبه آپارتمان
برای باز کردن حسابی که توسط دارایی مسدود شده چه باید کرد؟

پرسش: خسته نباشید، بنده دارای یک شرکت می باشم که بدهی مالیاتی داشتم که حساب بانکی بنده مسدود شده ، الان بدهی پرداخت گردیده، برای رفع مسدودیت باید به چه مرکزی مراجعه کنم؟ سپاس از پاسخگویی

پاسخ‌ها:
سلام از اجرائیات دارائی باید پیگیر بشوید
به اداره مالیات مربوطه و سپس مراجع قضایی ذیربط

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب
مسدودی حساب
مسدودی حساب بابت بدهی مالیاتی
مدارک احراز سکونت

پرسش: سلام وقت بخیر من هیچ یک از مدارک احراز سکونت را ندارم و اجاره نامه منزل به نام برادرم هست شناسنامه خودم هم صادره از تهران هست چگونه می توان تعویض پلاک انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
پلاک همان محل را اخذ کنید

برچسب‌ها: مدارک احراز سکونت جهت تعویض پلاک
تعویض پلاک
خودرو
صلح عمری

پرسش: با سلام و درود ایا روی سندی که در رهن بانک است میتوان قرارداد صلح عمری به نفع همسر تنظیم کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
به هیچ وجه اسناد رهنی فعلی بانک حتی اعطای وکالت را هم منع کرده اند

برچسب‌ها: سند در رهن بانک
صلح عمری
حقوقی

پرسش: از زمین مسکونی ما شرکت گاز اقدام به گاز کشی به همسایه های ما کرده در حالی هیچ رضایت نامه ای از ما نگرفته حالا ما میخایم خونه بسازیم و چون شرگت گاز از وسط زمین ما لوله هاش رو عبور داده زمین ما حیف و میل شده حالا چیکار کنیم که حداقل شرکت گاز بیاد خط لوله هاش رو از انتهای زمین ما عبور بده نه وسط زمین

پاسخ‌ها:
سلام علیه شرکت گاز طرح دعوی کنید
در خواست اصلاح بدهید

برچسب‌ها: گازکشی
شرکت گاز
مسیر انتقال گاز
بابت وصول چک مسروقه

پرسش: سلام بنده دسته چکهام سه سال پیش به سرقت رفته که جلوشونو با دستور قضایی بستم الان یه نفر رفته با جعل امضا از چک شکایت کرده ایا به غیر از مسدود کردن حساب میتونه خودرو هم توقیف کنه یا نه مبلغ چک 6 م در حالی که پرونده بنده بابت سرقت در جریانه و حکم جلب از طرف که سرقت کرده دارم ولی طرف متواریه

پاسخ‌ها:
به دادگاه منعکس کنید

برچسب‌ها: چک سرقتی
چک
جعل امضا
ازدواج مجدد مادر

پرسش: باسلام اگر فرزند (دختر) 12 ساله تصمیم بگیرد با مادرش زندگی کند آیا پس از ازدواج مجدد مادر پدرش میتواند دختر را پس بگیرد ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام دختر12ساله ازتحت حضانت ابوین خارج است ومی تواندباهرکس که مایل باشد زندگی کند
تحت شرایطی خاص بله

برچسب‌ها: حضانت
حضانت در صورت ازدواج مادر
خروج از سن حضانت
خسارت به کامیون

پرسش: با سلام و عرض ادب. کامیون خاور 608 به یک نفر تحویل دادم که کار کنه و حقوق ماهیانه بهش بدم. الان با ماشین تصادف کرده زده به پل زیرگذر. الان اون شاکی هستش که ارتفاع ماشین استاندارد نبوده و خسارت رو بهم نمیده پل زیر گذر 3متری بوده یعنی فقط برای سواری هستش. چیکار میتونم بکنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام دوست عزیز ، باید بررسی کنید که آیا آن پل زیرگذر ورود خاور و ماشینهای سنگین رو ممنوع کرده یانه و اگر ورودشون ممنوع باشه و او از جایی که ورود ممنوع بوده عبور کرده و مقصر هست که میتونید از او مطالبه خسارت نمایید .
دادخواست بدهید

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف رانندگی
سلام امین اموالم اساسم را بدون اجازه دادگاه و بنده به یک زمین مخروبه انتقال داده

پرسش: با عرض سلام امین اموالم بدونه اجازه دادگاه و بنده اساسیه ام را منتقل کرده به یک زمین مخروبه

پاسخ‌ها:
به دادگاه منعکس کنید
با سلام .این موضوع از مصادیق خیانت در امانت می باشد.در صورت نیاز به توضیخ بیشتر تماس بگیرید09127732819

برچسب‌ها: امین اموال
سلام. ازدواج قانونی دختر و پسر

پرسش: سلام رفتم خواستگاری دختری بعد پدر و مادرش قبول نکردن و یک دلیل دروغ میارن برای من میگن نامزد دار ولی همچنین چیزی نیست واقعا. دختر منو هم میخواهد ما تصمیم گرفتیم ازدواج قانونی کنیم الان باید از ازدواج قانونی بدونیم چیه و چی میخواد. سن من 20سن دختر 19. الان به کمک نیاز داریم. دادگاه از ما چی میخواهد ؟ ؟ ؟ ما هرکاری کنیم بازم اینا همون حرف اولشون میزنن با این که دروغ .

پاسخ‌ها:
سلام شما به راحتی می تونید از طریق دادگاه اجازه ازدواج بگیرید برای اطلاع دقیق تر با یک وکیل مشورت کنید
بعد قرار شده بعد از عقد یا ازدواج پولمو زود جمع کنم و سربازی خودم بخرم آیا مشکلی نیست. چهار تا شغل بلدم. میکانیکی. خیاطی. آشپزی فست فود. اخری که تاز شروع کردم گچ کاری . خو نظرتون چیه الان با این شغل ها . قاضی چیزی نمی گه بهم ...... ؟ ممنون میشم جواب بدین ؟
سلام دوست گرانقدر.نامزد شما با مراجعه به دادگاه خانواده دادخواست الزام به ازدواج به طرفیت پدر میدهد.دادگاه رسیدگی و حکم صادر میکند.البته با پادرمیانی فامیل مشکل حل می‌شود.قبل از هر اقدامی با وکیل دادگستری مشاوره حقوقی بکنید
علت مخالفت پدر دختر را اعلام کنید تا کمک تخصصی بگیرید
سلام. در دفتر خدمات قضایی دادخواست الزام به ازدواج دهید .شرایط را باید به قاضی پرونده به صورت مبسوط توضیح دهید.
«هرگاه پدر یا جد پدری بدون علت موجه از دادن اجازه مضایقه کند، اجازه او ساقط و در این صورت دختر می‌تواند با معرفی کامل مردی که می‌خواهد با او ازدواج نماید و شرایط نکاح و مهری که بین آنها قرار داده شده، پس از اخذ اجازه از دادگاه مدنی خاص(خانواده) به دفتر ازدواج مراجعه و نسبت به ثبت ازدواج اقدام نماید.»
باسلام دوشیزه ( نامزدتون ) میتواند باتوجه به معرفی کامل مردی که میخواهد با او ازدواج نماید به دادگاه با موضوع دادخواست اجازه ازدواج به دلیل خودداری پدر از اذن ازدواج بدون دلیل شرعی و قانونی ، مستند به ماده 1043 قانون مدنی اقدام نماید .
سلام دختردرصورت مخالفت غیرموجه پدرش می توانید دعوای اذن ازدواج از دادگاه به طرفیت پدرش مطرح کند ودادگاه علت مخالفت پدرش رابررسی کند اگر پدرش بدون عذرموجه مخالفت میکند دادگاه اذن ازدواج صادرمی کند

برچسب‌ها: اجازه ازدواج دختر از دادگاه
اجازه ازدواج
ازدواج
اجازه ازدواج دختر
آپارتمان اجاره ای مشکل دار

پرسش: با سلام من از 16 فروردین 98 خونه ای رو اجاره کردم. از همون اولش ساختمون مشکل آب داشت و حتی برای تمیز کردن خونه قبل از اسباب کشی ، آب با دبه اوردم . واحدهای دیگه و صاحب خونه گفتن مشکل از پمپ است و همین چند روزه برطرف می شه . یکبار به اجبار صاحبخونه یک منبع برای ساختمون گذاشت که از ابتدا هم مشخص بود که مشکل با منبع آب حل نمیشه و ما بهش گفتیم الان 3 ماهه گذشته و ما توی 24 ساعت حداکثر نیم ساعت آب داریم . بارها باهاشون صحبت کردیم . صاحبخونه زیر بار نمیره که مشکل رو حل کنه و میگه به عهده ی مستاجر هست . اگر هم میخاهید خونه رو تخلیه کنید. علاوه بر مشکل آب ، پکیج و کولر هم مشکل داشتن که با هزینه خودمون تعمیر کردیم . با توجه به اینکه 9 ماه از قرارداد خونه باقی مونده و الان قیمت ها خیلی بالا رفته - نمی تونم جابه جا بشم. اگر همون موقع می گفتن بالاخره یه جای دیگه رو پیدا می کردم. الان باید چه کار کنم ؟ می تونم ازشون شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
شکابت خیر در صورت عدم امکان استفاده میتوانید قرارداد را فسخ کنید

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
ارث/سرقفلی

پرسش: سلام، من پدرم سال 62به رحمت خدا رفتن و یک مغازه داشتن که سال 60 اجاره کرده بودن، الان می خواستم ببینم ایشون حق سرقفلی بهشون تعلق میگیره یا نه؟ حق کسب و پیشه تعلق داره یا نه ؟ و اینکه من می تونم از بردارهام که مغازه در تصرفشون هست ادعای خسارت یا اجاره بها به نسبت ارثم بکنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
بله حق کسب و پیشه تعلق می گیرد و حق سرقفلی باید متن قرارداد اجاره مطالعه شود تا پاسخ داده شود، شما می توانید سهم الارث خودتان را مطالبه کنید
در مورد فراز اخر سوال شما بله حتما ولی در مورد تعلق سرقفلی نیاز است قرارداداجاره شما بررسی شود و تابعیت قرارداد از نظر زمان و مکان ان مشخص و سپس اظهار نظر شود

برچسب‌ها: ارث
سرقفلی
حق کسب و پیشه
اجرت المثل
امتناع از سند زدن خودرو

پرسش: با سلام خودروی خریداری کرده از همسایه دیوار به دیوارمان و قولنامه ننوشته ولی شاهد داریم که معامله انجام شده را دیده و مبلغ ده میلیون تومان به حساب همسر ایشان واریز کرده که ایشان شماره حساب داده و فیش واریزی و پیام های رد و بدل شده در واتساپ موجود هست و دو میلیون الباقی برای سر سند بوده ولی بعد از اینکه کلیه کارهای ماشین را انجام داده و نه میلیون هزینه تعمیر و صافکاری نقاشی داده و کلیه لوازم را تعویض کرده ام و ایشان از امدن به محضر و سند زدن امتناع می کند لطفا بنده را راهنمایی کنید با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام باید باادله ای که دارید دعوای الزام به تنظیم سندرسمی مطرح کنید
دادخواست الزام به طرفیت انها مطرح کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو
سند خودرو
خودرو
سند
سوال هویتی

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم بدونم اگه زن و مردی که همه خونواده شون رو از دست دادن و 2تایی باهم ازدواج کردن و صاحب فرزند شدن و فرزندشان رو توی خونه به دنیا آوردن و خود پدر و مادر هیچ هویتی ندارن و برای بچه هم هیچ هویتی نگرفتن تکلیف این بچه که الان به سن قانونی رسیده چیست؟

پاسخ‌ها:
پدر و مادر به ادره ثبت احوال بروند و راهنمای می کنند
سلام دوست گرانقدر.امکان ندارد.مگر اینکه خارجی باشند.در هر صورت به وکیل دادگستری مراجعه کنید

برچسب‌ها: ثبت احوال
شناسنامه