rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سوال در خصوص توقیف خودرو بابت مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر بنده 4 ماه پیش خودرو همسرم که 206 مدل 97 هست رو توقیف اسنادی کردم و هنوز رای مهریه قطعی نشده که برای توقیف فیزیکیش بتونم اقدام کنم همسرم چنتا لایحه بابت نفقه و الزام به تهیه مسکن و اعسار از هزینه دادرسی و همچنین خود پرونده ی مهریه ارسال کردن که در یکیش نوشتن کارگر هستن در یکی دیگه نوشتن در تهران به فروش کفش مشغولن در یکی دیگه گفتن که مسافرکش هستن و کنارش کار کفش میکنن و در اخری نوشتن که در قائم شهر مشغولن به کار کیف و کفش با این تفاسیر و اینکه شغل اصلی ایشون عکاسی و فیلم برداری و همچنین کار کیف و کفش زنانه و بچه گانه هست آیا ایشون میتونن ادعا کنن که مسافرکشن؟ با اینکه خودروشون اصلا شباهتی به مسافرکش بودن نداره و ایا قاضی قبول میکنه؟ اگر الان در اسنپ بصورت سوری ثبت نام کنن که ماشینشون رو وسیله کارشون معرفی کنن ایا دادگاه استعلام از کار ایشون از طریق اسنپ میگیره؟بنده در این شرایط چه کاری ازم ساختس؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام ، چون ماشین 206 وسیله اما معاش نیست در توقیف خواهد ماند. جای نگرانی نیست.

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
مهریه
جانبازی یا از کارافتادگی و معافیت در حین خدمت سربازی

پرسش: سلام. من سرباز کلانتری که دو هفته پیش در حین انجام ماموریت با مافوق خود با موتور تصادف کردم و رباط صلیبی زانوی راست و مینیسک asl هر دوتا زانو پاره کردم و دکتر برام گفته باید عمل کنی. میتونم معافی بگیریم ...؟؟ ایا به من از کارافتادگی یا جانبازی تعلق میگیره ..؟ چون زانو الان عمل هم کنم معلوم نمیکنه ضربشو چند سال دیگه میزنه .. من از کجا باید پیگیر این موضوع ها بشم. لطفا راهنمایی کامل فرمایید

پاسخ‌ها:
سلام ، شما را ارجاع به کمیسیون خواهند داد در صورت شرایط معافیت شما را معاف خواهند کرد. ودر صورت دارا بودن شرایط غرامت یا کارافتادگی خواهند داد.

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
از کار افتادگی سربازی
جانبازی در سربازی
سربازی
چک و ابلاغیه

پرسش: سلام خسته نباشید چک های من دزدیده شده و ابلاغیه اش به من صادر شده اما من ندونستم الانم از وقتش گذشته میخواستم ببینم چک های من چی میشه حل میشه یا از بین میره؟

پاسخ‌ها:
باسلام شما میبایست وقف قانون اعلام مفقودی یا سرقت چک را انجام بدهید و در زمان دادگاه از خود دفاع نمایید
سلام باید ابتداعا به بانک اعلام کنید وبعد دردادسراشکایت کنید ونامه ازدادسرا به بانک ببرید

برچسب‌ها: سرقت چک
چک
به اجرا گذاشتن چک سرقت شده
اعتراض

پرسش: سلام وقت بخیر بنده یک واحد آپارتمان فروختم به یک نفر که ایشان از مبلغ توافق مقداری به بنده بدهکار بود که نمی داد که شکایت کردم و گرفتم الان چند مدل بر علیه من شکایت کرده که بماند. بنده هم بر اساس چند بند نوشته شده در مبایعه نامه دادخواست ضرر و زیان کرده ام که در مبایعه نامه به آنها اشاره شده. علت مشکل اینه که قاضی شورا رای اشتباه داده و نوشته قبلا به این موضوع رسیدگی شده و استناد کرده به همون دادنامه ای که من با آن موفق شده ام طلب اولیه ام را بگیرم که گفتم بهتون. الان راستش من میخوام اعتراض بدم ولی بلد نیستم چی بنویسم چطور بنویسم. امکان داره در این زمینه کمک کنید. ممنون میشم

پاسخ‌ها:
درخواست تنظیم لایحه اعتراضی رو باید در قسمت مربوطه در سایت مطرح بفرمایید.
تقسیم ارث مادری

پرسش: با سلام. تقسیم ارث مادری بین یک فرزند پسر و دو دختر چگونه است؟ به عنوان مثال ملکی که 500 میلیون ارزش داره. با تشکر

پاسخ‌ها:
پسر دو برابر دختر ارث میبرد .در مثال شما فرزند پسر 250 و هریک از دختران 125 میلیون.
سلام مثل ارث پدری هیچ فرقی ندارد یعنی سهم اولادپسر دوبرابر اولاد دختر است

برچسب‌ها: ارث
تقسیم ارث
تقسیم ارث مادری
مرور زمان خیانت در امانت

پرسش: بزه خیانت درامانت شامل مرور زمان هست به دلیل گذشت زمان؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگر مرور زمان در بحث شکایت اولیه هست یکسال مهلت دارد

برچسب‌ها: مرور زمان خیانت در امانت
مرور زمان جرم
خیانت در امانت
دیه و مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید بنده سال 95با ماشین سرپیچ جاده سرعتم بالا بود چپ کردم و خودم زنده موندم و خانمم فوت شد و خانمم چون کمربند نبسته بود با غلت خوردن ماشین توی ماشین صدمه دیده بود و وقتی ماشین وایستاد دیدم خانمم بیرون پرت شده، سوالم اینه ایا دیه به بنده تعلق میگیره یا کلا به پدر و مادرخانمم میرسه؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگر پدر مادر ایشان ادعای مهریه کنند ابتدا از این محل مهریه به انها داده خواهد شد و اگر چیزی باقی بماند بین وراث خانم که همسر و پدر مادر و فرزند هست به نسبت تقسیم خواهدشد

برچسب‌ها: دیه
دیه همسر فوت شده
مهریه همسر فوت شده
افزایش ثمن معامله

پرسش: با سلام. افزایش ثمن معامله باعث فسخ معامله قبلی می شود؟

پاسخ‌ها:
خیر.قیمت زمان‌معامله ملاک است.

برچسب‌ها: افزایش ثمن معامله
ثمن معامله
فسخ معامله
غرامت دیسک کمر در خدمت

پرسش: سلام. من در طبخ پادگان دچار دیسک کمر شدم بعد از 10 ماه خدمت و قبلا هم هیچ پرونده پزشکی نداشتم. برگه حادثه رد کردم برای کمیسیون. آیا به من تعلق میگیرد؟ یا اگه نگرفت میتوانم شکایت کنم از فرمانده

پاسخ‌ها:
سلام اگر دیسک کمر شما را کمیسیون تأیید کند به شما غرامت تعلق خواهد گرفت.

برچسب‌ها: دیسک کمر در سربازی
غرامت سربازی
سربازی
ادعای دزدی

پرسش: اگه با خانواده ای رفت و امد داشته باشی و چندبار با اصرار زیاد اونها به منزلشون بری بعد اونا ادعا کنن که در منزلشون یه شی گم شده و تو این کار نکرده باشی حکمش چیه اگه برن شکایت کنن؟

پاسخ‌ها:
باسلام باید اثبات کنند وگرنه شکایت انها رد خواهدشد

برچسب‌ها: اتهام سرقت
دفاع در برابر اتهام سرقت
اثبات سرقت
سرقت
اجاره دادن ملک تجاری

پرسش: با سلام و خسته نباشید اینجانب یک ملک تجاری با مساحت 160 متر دارم که ان را به یک باشگاه ورزشی اجاره دادم و قرارداد 3 ساله بستن در متن قرارداد ذکر شده مبلغ قرض الحسنه و کرایه سالانه برابر عرف اضافه میشود امسال مبلغ کرایه 600 هزار تومان بود و کل کرایه دریافتی من از مستاجر 7200000 هزار تومان بوده. در صورتی که مبلغ 4500000 هزار عوارض شهرداری دادم یعنی کل مبلغ دریافتی من از ایشان 2700000 بوده که بخدا یک مغازه 20 متری تو محل ما رو ماهی 1 میلیون اجاره میدن. الان با مشاوره املاک صحبت کردم میگه عرف 20 درصده یعنی من با این خرج زندگی فقط باید عوارض بدم و چیزی دستم رو نمیگیره. ایا واقعا من نمیتونم مبلغ اجاره رو زیاد کنم اگه زیاد کنم چند درصد؟ تو رو خدا کمکم کنید امسال اخرین سال اون هست

پاسخ‌ها:
تا پایان مدت قرارداد هر دو نفر مکلف به پایبندی به قراردادهستند. شما به شهرداری مراجعه کنید و قرارداد اجاره را نشان بدهید تا عوارض را کمتر کنند.

برچسب‌ها: میزان افزایش اجاره بها
موجر
مستاجر
افزایش مبلغ اجاره
1.30 لیتر مشروب دست ساز

پرسش: با سلام منو چند تا از دوستامو در حال خوردن مشروب گرفتن بعد مارو بردن برا تست الکل منفی در اومد. راننده رو بازداشت کردن و ماشین رو بردن پارکینگ ماشین مال من بوده ولی اون پشت فرمون بوده اونو گرفتن که با فیش حقوقی آزاد شده حالا میگه من قبول دار نمیشم ماشین مال تویه خودت باید بیای پیش قاضی بگی که مال من بوده اون فقط راننده بوده. اگه من گردن بگیرم چه اتفاقی میوفته تا بحال سابقه نداشتم دفعه اولم بوده خواهش میکنم منو راهنمایی کنید که باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
در صورت قبول یا وجود دلیل علیه شما تا شش ماه حبس در انتظار تان می تواند باشد

برچسب‌ها: مشروبات الکلی
شرب خمر
تست مشروبات الکلی
سهم الارث مادری

پرسش: سلام و عرض ادب مادرشوهرم فوت شده از کجا بفهمم دارائی داره تا برا مهریه اجرا بذارم چجوری استعلام اموال بخوام.

پاسخ‌ها:
سلام باید ورثه اش درخواست انحصار وراثت کنند ودرخواست تحریرترکه وتقسیم ترکه کنند ودردادگاه درخواست استعلام کنند مشخص میشه که اموالی دارد یانه
صددرصد ورثه در تلاش هستن که من نتونم مالی معرفی کنم برا مهریه چه برسه برن درخواست بدن

برچسب‌ها: مهریه از ارث شوهر
مهریه
صیغه

پرسش: میخواستم بدونم دختری که 18 سالشه و تو عقد جدا شده و خواستگار مناسبی برای ازدواج نداشته و از روی نیاز جنسی و دوری از گناه بدون اجازه پدر صیغه کرده احکامش چجوریه؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر که شما باکره بودید جهت نکاح باید اذن پدر را نیز داشته باشیدواگرکه باکره نبودید نیازی به اذن پدرندارید وازادید که باهرکس نکاح کنید البته اذن پدر دخترباکره بنابرنظر اقوی است که درقانون اذن رالازم دانسته لکن ازنظرفقه برخی معتقد اندکه اذن پدر لازم نیست درخصوص احکام نکاح متعه نکاحی است که دران باید حتما مدت ومهر ذکرشود یعنی درمتن عقد ذکرشود نکاحی است که دران زن حق نفقه ندارد مگراینکه شرط شده باشد و بااتمام مدت یا بذل مدت ازجانب شوهر تمام میشود وبعد ازپایان چنانچه زن ومرد باهم نزدیکی کرده باشند زن باید عده نگاه دارد عده نکاح موقت دوطهر است مگراینکه زن باتوجه به سن عادت نبیند که عده اش دو ماه است
همچنین نکاح موقت طبق قانون حمایت ازخانواده نیازی به ثبت ندارد مگر درصورت 1توافق طرفین 2شرط ضمن العقد 3باردارشدن زوجه

برچسب‌ها: صیغه
ازدواج موقت
اجازه پدر در ازدواج دختر
مستثنیات دین

پرسش: من سه دانگ ملک به نام همسرم زدم ولی الان رفته تقاضای فروش مال مشاع کرده و پول خودش گرفته دادگاه خانواده سه دانگ من مستثنیات اعلام کرده ولی الان پول من نمیدن که برم خونه تهیه کنم مزایده برگزار شده و خانمم پول خودش گرفته حالا من پول خودم نگرفتم شما بگید چه راه حلی دارم همین سه دانگ دارم

پاسخ‌ها:
با درود به صورت کتبی درخواست واریز وجه را نمایید
اخراج کارگر

پرسش: با سلام بنده از تارخ 97/05/15 الی انتهای سال در کارگاهی مشغول کار بوده ام،علیرغم پیگیری های شخصی از ابتدای کار در رابطه با عقد قرارداد کاری ،متاسفانه قرار دادی با بنده بسته نشد و میزان حقوق توافقی در ابتدای کار با آنچه هر ماه تحت عنوان حق السعی پرداخت نموده تفاوت دارد و هربار بعد از پرسش علت این اختلاف دریافتی در جواب قول پرداخت در ماه بعد یا نهایتا انتهای سال به عنوان پاداش و پشت کارتی به منظور پرداخت حق بیمه کمتر به تامین اجتماعی را میدادند.....حال با گذشت بیش از 7 ماه و عدم عقد قرار داد با توجه به قوانین کار،من یک نیروی دایم محسوب میشوم و حق اخراج من را کارفرما ندارد و با توجه به عدم پایبتدی به تعدات خود مبنی بر واریز اختلاف مبلغ پرداختی و عدم پرداخت عیدی و سنوات آخر سال و عدم تمدید قرار داد پیمانکار (شرکتی که درآن مشغول هستم) چگونه میتوانم در اداره کار طرح دعوی نمایم؟متن دادخواست و نحوه رسیدگی و آیا هیات تشخیص اختلاف رای به نفع من صادر میکند در صورت اعتراض کار فرما یا خیر؟......اخیرا نیز متوجه شدم چندین نامه بدون ابلاغ واقعی به بنده حاوی متن غیبت غیر موجه بنده در کار به اداره کار محل ارسال نموده تا شاید زمینه اخراج قانونی بنده را فراهم نماید.این موضوع چقدر در روند مسیر شکایت بنده تاثیر گذار میتواند باشد؟حال آنکه سیستم حضور و غیاب دقیقی در شرکت نیست و مدرک سازی علیه من شده است!!!!

پاسخ‌ها:
سلام،غیبت غیرموجه رابایداثبات نمایید

برچسب‌ها: اخراج از کار
کارگر
کارفرما
اتهام انتسابی

پرسش: با سلام و خسته نباشید... بنده حدود دوسال پیش گوشی موبایلی خریداری کردم همراه با کارتن و فاکتور از مغازه ای معتبر که بعد از دو ماه گوشی را همراه با کارتن و فاکتور فروختم که بعد از دو سال معلوم شده است گوشی دزدی بوده و کارتن هم دست ساز مغازه با سریال ساختگی ... اکنون مغازه دار از این معامله اظهار بی اطلاعی میکند تکلیف بنده چیست و چه حکمی دارم لطفا راهنمایی کنید... با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام شما می بایست عدم اطلاع خود رااز مسروقه بودن مال اثبات نمایید

برچسب‌ها: خرید گوشی سرقتی
معلول خدمتی

پرسش: سلام. بنده کادر پیمانی در نیروی انتظامی میباشم. بنده در ساعت اداری و در آماده باش در پادگان در حین پایین امدن از پله های ساختمان گردان پادگان به زمین افتاده و رباط صلیبی و مینیسک زانوی پای راستم پاره میشود و عمل جراحی انجام داده ام. آیا بنده معلول خدمتی میشوم؟

پاسخ‌ها:
سلام تشخیص معلولیت شما با کمیسیون های پزشکی است.

برچسب‌ها: معلول خدمتی
آسیب دیدگی در حین خدمت
درخواست مطالعه و تهیه رونوشت از محتویات پرونده در شکایت کیفری

پرسش: با سلام و تقدیم احترام 1- ایا متهم میتواند تقاضای مطالعه پرونده و درخواست تهیه رونوشت از محتویات ان را از بازپرس پرونده در دادسرا بخواهد؟ 2- ایا تقاضای مورد مذکور از حقوق قانونی متهم میباشد؟ و ایا بازپرس در این مورد باید دستور تقاضای متهم را بدهد و یا اینکه در این خصوص مختار است و میتواند امتناع نماید؟ 3- شاکی بعد از نقض قرار منع تعقیب یک برگ استشهادیه (اظهارات خود را مکتوب و چند نفر ذیل ان را با امضا خود تایید کرده اند), من هم چند شاهد دارم و سوالم این است ایا انها در لایحه دفاعی خود به رویت بازپرس برسانم تا در پرونده ضبط گردد یا موضوع شهود خود را برای دادگاه رسیدگی نگه دارم؟ لطفا راهنمایی کنید. با تقدیم احترام مجدد.

پاسخ‌ها:
سلام،میتوانید مطالعه کنیدوازخودتان دفاع نمایید
خیانت وکیل

پرسش: با سلام بنده داوطلبانه به شریک خود وکالت بلاعزل دادم تا کارخانه را بفروشد و پس از فروش اقدام به تسویه حساب نماید پس از مدتی شریک بنده اعلام نمود کارخانه به بفروش رسیده و باید تحویل خریدار گردد .روز تحویل کارخانه رسید حواله بانکی که بابت سهم بنده از کارخانه میبود را به بنده نشان دادند که دلالت بر این موضوع داشت که طلب بنده به حساب بانکی اینجانب حواله گردیده است و از بنده اقرارنامه ایی دال بر وصول همه طلب خود اخذ نمودند .بعد از چند روز که پولی به حساب بنده واصل نشد برای بنده محرز گردید که رسید حواله جعلی بوده .بنده شکایت کلاهبرداری نمودم ولی با توجه به سند وکالت بلاعزل و اقرارنامه ایی که تحویل ایشون داده بودم قاضی محترم منع تعقیب صادر نمودند . فی الحال دادخواست ابطال اقرارنامه را تسلیم دادگاه نموده ام که قرار است رسیدگی شود . سوال بنده این است که در این شرایط من چه کاری میتوانم انجام دهم و بهترین نوع برخورد قضایی و حقوقی با این موضوع چه میباشد .وکیل و شریک بنده با طرح و نقشه ایی بی نقص تمام دارایی بنده را به یغما برده و هیچ کاری از دست بنده ساخته نیست و این موضوع تمام زندگی بنده را به هم ریخته و بارها تحت فشار شدید روانی تا مرز تصمیمات خطر ناک هم پیش رفته ام .با هر وکیلی که مشورت میکنم مشاوره ایی مغایر با نظر دیگری به من میدهد . و برای همین گیج شده ام که کار درست چه است . ممنون از راهنمایی که میفرمائید.

پاسخ‌ها:
سلام،بایدحضوری به یک وکیل مراجعه نمایید

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
وکیل
گرفتن سند

پرسش: سلام بنده از روی عدم اگاهی اقدام به خرید خانه ای قولنامه ای کردم.یکسری از قولنامه ها اصلی و یکسری کپیه و در پرونده شهرداری نیز موجوده.الان برای گرفتن سند دچار مشکل شده ام چون قولنامه ها رو باید کپی برابر اصل کنم.استدعا میکنم راهنمایی کنید؟؟؟؟تکلیف بنده چی میشه؟ یکی از کارمندان ثبت میگه به هیات مربوطه که درخواست رو بررسی میکنند بستگی داره؟

پاسخ‌ها:
سلام،بایدمدارک شماکامل باشد

برچسب‌ها: خرید ملک قولنامه ای
حقوق بعد از فوت پدر بازنشسته

پرسش: سلام راهکاری هست که قبل از فوتم انجام بدم که بعد از مرگم حقوق بازنشستگیم فقط به همسرم برسد؟

پاسخ‌ها:
حقوق بهر حال سهم افراد تحت تکفل شماست.برای حمایت از همسرتان میتوانید راهکار دیگری اتخاذ نمایید.

برچسب‌ها: صلح عمری
انتقال اموال به همسر
اجراییه مهریه

پرسش: سلام امروز ابلاغ اجرای مهریه از واحد اجرای احکام برای من صادر شده است. در متن رای اولیه که صادر شده بود بنده به پرداخت 100 سکه بهار ازادی مقوم به 21.000.000 ریال و خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل و نیم عشر دولی محکوم شده بودم که با عسار بنده به پیش قسط 2 سکه و 6 ماهی 1 سکه تبدیل شده سوالم اینجاست که برای پرداخت هزینه دادرسی مبلغی که به ان مقوم شده است مبنا است یا مبلغ حال 100 عدد سکه ؟ برای هزینه نیم عشر و هزینه وکیل چگونه؟

پاسخ‌ها:
اصولا بر اساس میزان تقویم شده محاسبه خواهد شد.

برچسب‌ها: اجراییه مهریه
مهریه
پرداخت مهریه
قوانین مهریه
وراثت

پرسش: سلام پدربزرگ من یه خونه داره که بعد فوتش داییم اونجا میشینه بعد داییم حالا همه خواهر و برادراش و مامان بزرگمو برده دفترخونه از اونا امضا گرفته تا خونه رو به اسم داییم بکنن ولی مامان من امضا نداده میخام بدونم قانون تو این دسته از موارد چه حکمی داده ایا بدون امضای مادرم میتونه خونه رو به اسم خودش کنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
سهم مادرتان خیر ولی سهم باقی ورثه را میتواند.
سلام شمامی توانید ازش شکایت کنید وعلاوه بر بیرون کردنش وخلع یدکردنش به نسبت سهمتان هم ازش اجرت المثل مطالبه کنید یا از دادگاه درخواست تقسیم ترکه کنید

برچسب‌ها: ارث
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: با سلام من دانشجوی رشته حقوق هستم. برای تحقیق درسی نیاز دارم به یه سری نمونه آرای کلاهبرداری اینترنتی دسترسی داشته باشم. ممنون میشم راهنمایی کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
کاربر گرامی شما می توانید نمونه رای مورد نظر خود را در پایگاه دانش دادراه و یا در وبسایت پژوهشگاه قوه قضاییه جستجو نمایید.

برچسب‌ها: نمونه رای
نمونه رای کلاهبرداری
نمونه رای کلاهبرداری اینترنتی
غرامت سربازی

پرسش: سلام سرباز سپاه هستم. در بیرون از پادگان حین بازی فوتبال دچار شکستگی پا شدم و در پیگیری نکرده و به پادگان امدم و به همین خاطر شکستگی شدید شده و جراحی کردم. ایا غرامت به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام ؛خیر

برچسب‌ها: غرامت سربازی
سربازی
شیربها

پرسش: سلام اگر زوج در شب بله برون برگه ای را امضا کند که در آن چند قلم کالا نوشته شده که باید به عنوان شیربها بخرد ولی تا کنون بعد از گذشت 2 سال اقدامی نکرده باشد میتوان در این باره شکایت کرد و الزام به خرید کالا کرد؟ 4نفر هم شاهد امضا کرده اند

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: شیربها
جهیزیه
معلول خدمتی در ناجا

پرسش: سلام. بنده کادر پیمانی در نیروی انتظامی میباشم. بنده در ساعت اداری و در آماده باش در پادگان در حین پایین امدن از پله های ساختمان گردان پادگان به زمین افتاده و رباط صلیبی و مینیسک زانوی پای راستم پاره میشود و عمل جراحی انجام داده ام. آیا بنده معلول خدمتی میشوم؟

پاسخ‌ها:
سلام ، بستگی به نظریه کمیسیون داره.

برچسب‌ها: معلول خدمتی
در مورد ضبط خودرو در مواد مخدر

پرسش: حدود 2سال قبل منو همسرم رو به اتهام مواد مخدر دستگیر کردند که متاسفانه نتونستیم ثابت کنیم بیگناه هستیم در حالی که مواد رو از زمین پیدا کرده بودند و هیچ موادی از ماشین و ما پیدا نکرده بودند متاسفانه بر اثر شکنجه من به گردن گرفتم و 6ونیم سال حبس دادند و همچنین خودرو رو هم ضبط کردند مواد 11گرم هرویین بود امکانش هست بتونم ماشینم رو بگیرم ؟ حکم دادن ضبط مال ! لطفا راهنمایی کنید در ضمن ماشین لیزینگ خریداری شده و بخاطر بدهی که داریم سندش در رهن شرکت مدیران خودرو میباشد

پاسخ‌ها:
سلام،یک دفاع جانانه توسط وکیل لازم است
اگر سابقه ندارید بله

برچسب‌ها: مواد مخدر
ضبط خودرو مواد مخدر
خودرو
گرفتن سند

پرسش: سلام بنده ملکی را به صورت قولنامه ای خریده ام و به علت نداشتن اگاهی برخی از قولنامه های قبلی کپی بوده و اصل نمی باشد ولی این قولنامه ها در پرونده شهرداری موجوده. حالا برای گرفتن سند با مشکل روبه رو شده ام و ثبت کپی برابر اصل قولنامه ها را می خواهد. چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. اصل قولنامه ها در پرونده شهرداری است یا کپی
سلام دادخواست اثبات مالکیت بدهید

برچسب‌ها: سند ملک
سند
مزایده باطل

پرسش: با سلام بنده برای آزادی شخصی سند خودم را وثيقه گذاشتم و اون طرف بدهيشو پرداخت نكرده و زمين مرا از طريق مزايده مرحله دوم به فروش رفت ولی چند روز قبل از تاريخ مزايده (٥٠٠متر از ٢٠٠٠ متر را به صورت وكالت محضری فروخته بودم ولي انتقال سند انجام نداده بودم حدودا دو سال پيش) شخصي كه ٥٠٠متر زمينو خريده بود با مراجعه به دادگاه زمين خودشو از مزايده خارج كرد. ولي در آگهي روزنامه كل زمين(٢٠٠٠متر)قيد شده بود. (بجاي ١٥٠٠متر). الان ميشه طرح دادخواست ابطال مزايده رو داد بعد از گذشت هفت ماه از مزايده؟

پاسخ‌ها:
با سلام پذیرش دعوی ابطال مزایده در نزد قضات رویه واحدی ندارد،ممکن است دعوی مذکور با قرار عدم استماع دعوی مواجه شود.

برچسب‌ها: مزایده
ابطال مزایده
اثبات خسارت مستاجر به خانه مالک

پرسش: سلام بعد از 11 سال مالک از من خواسته منزل را تحویل دهم ولیکن مواردی را که به من ارتباط نداشته به گردن من انداخته و مدعی شده 20 میلیون خسارت باید بدم درحالیکه هیچ خسارتی نزدم و انچه هست بدلیل پوسیدگی شیرآلات و استهلاک مصالح هست مثلا دیوار سفیدکاری و بدون رنگ آمیزی هست و از روز اول ترک داشته و پول رهنم را نمیده ..بدون استرداد رهن میگه تخلیه کن ..راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام،در وهله اول توصیه می شود که با مصالحه با ایشان قضیه را حل نمایید اما در صورت عدم امکان این امر ایشان برای تخلیه منزل از طریق مراجع قضایی باید معادل مبلغ پول پیش را در صندوق دادگستری بسپارند تا بتوانند دستور تخلیه را بگیرند، در خصوص خسارات نیز ادعای ایشان نیازمند رسیدگی قضایی است.

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
ادعای خسارت مستاجر به مورد اجاره
پس ندادن پول پیش مستاجر
انحصار وراثت

پرسش: با عرض سلام خانه ای داریم که به نام مادرم است و ایشان 9سال پیش فوت شده است و در زمان حیاتش با قولنامه رسمی بنگاه، خانه را به بنده و برادرم فروخت و یک وکالت بلاعزل هم به ما داد ،که میدانم دیگر اعتبار ندارد و سوال بنده این است که آیا آن قولنامه بنگاه برای انتقال یا فروش اعتبار دارد یا حتما باید انحصار وراثت انجام شود؟ و برای انحصار وراثت باید چه اقدامی کرد؟ آیا باید مالیات پرداخت کنیم؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام بله قولنامه معتبراست وشما باید اول ازشورای حل اختلاف درخواست انحصاروراثت کنید وبعد سایر وراث باید سند راامضاکنندواگرنکردندباید دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کنید

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
مالیات بر ارث
شکایت

پرسش: سلام من راننده ...(اپلیکیشن درخواست تاکسی) هستم ... حدود یک ماه پیش با مسافرم دعوام شد ..البته اون شروع کرد و لگد زد بهم که باعث شد کنسول جلو ماشین شکست و گوشی و پاوربانکمم شکست .. ولی دنبالشو نگرفتم و محلو ترک کردمو رفتم. که وقتی هم از ماشین پیاده شدم اون گلاویز شد بهم امروز تلفنی از شورای حل اختلاف تماس گرفتن که هفته بعد شورا حل اختلاف باشید. و ... (اپلیکیشن درخواست تاکسی) بهم گفته که گوشه لبش پاره شده ... راهکاری ضمنا سراغ دارید الان؟ممنون

پاسخ‌ها:
به شورا مراجعه و جریان را توضیح دهید.

برچسب‌ها: ضرب و جرح
در مورد پیش فروش ساختمان

پرسش: با سلام و خسته نباشید من یک واحد اپارتمانی را که به صورت مشارکتی بین سازنده و مالک رسمی زمین بوده خریداری کردم در ابتدا در بنگاه با سازنده ملک قرارداد بستیم که طبق مشارکت نامه دو واحد مال مالک زمین وسه واحد در ازای ساخت و تکمیل مال سازنده بود و من طبقه اول را که سهم سازنده بود در املاک قرارداد بستیم و مقدمات انتقال را قرار گذاشتیم تا مالک در دفتر خانه اسناد سند بزنه در دفترخانه اسناد مالک زمین به عنوان پیش فروشنده امضا کرده و الان سازنده ملک را تمام نمیکنه و زمان تحویل هم هفت ما گذشته من با از چه کسی شکایت کنم در ضمن مالک زمین برای وام ها ملک را در رهن بانک مسکن وثیقه قرار داده طبق قرارداد در داوری از داوران الزام اخذ پایان کار و اخذ صورت مجلس تفکیکی و تحویل مبیع را محکوم شده و در اجرای احکام است سوال من با دادخواست الزام به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی اقدام به تقسیط وام خودم بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام برای اقامه دعوا در این خصوص نیازمند مراجعه به داوری است و اگر در متن قرارداد شخصی را به عنوان داور معین نموده اید به وی مراجعه نمایید و اگر شخصی را معین نکرده اید باید تشریفاتی را جهت تعیین داور طی کنید، دادخواست شما دارای جهات فنی بوده و در آن باید تنظیم سند،تحویل مبیع و.... را از مرجع داوری تقاضا نمایید.
سلام دادخواست الزام به تکمیل ساختمان بدهید.

برچسب‌ها: پیش فروش آپارتمان
نفقه و مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید منو و شوهرم از دوماه قبل عید به دلیل ضررمالی که مسببش خانوادش بوده با هم جروبحث داشتیم ده روز قبل عید خودشون با رضایت منو فرستادن خونه پدرم واسه ایام عید چون ما دوشهر دور زندگی میکنیم بعد از چندروز پیام دادن که دیگه برنگرد و میخوام طلاقت بدم و بازم بعد چندروز گفتن که زندگی منو و تو باهم تموم شده برو یا ازم شکایت کن یا برو دادگاه درخواست طلاق بده که زودتر تکلیفت روشن شه !؟ شوهر من قبل ازدواج هیچی نداشت الان هفتاد میلیون رهن منزل یه ماشین ثبت نامی و چهل میلیون هم دسته یکی از نزدیکانش داره و تمام وسایل منزل هم نو خریداری شده من هشت ساله عقد و ازدواج کردم و یه پسر سه ساله دارم شوهرم کارمند با حقوق دریافتی دومیلیون و شغل ازاد ماهانه یک و پونصد. اگه درخواست طلاق بده با مهریه 313 سکه ایا باید پیش قسط زیادی پرداخت کنه یا نه و اقساطش چطوره ؟

پاسخ‌ها:
با سلام تمام این موارد بستگی به روند پرونده و قاضی رسیدگی کننده دارد

برچسب‌ها: مهریه
پیش قسط مهریه
اقساط مهریه
مقابله با ثالث اصلی

پرسش: سلام علیکم ، عید شما مبارک؛ خودرویی را فروختم بصورت نقدی و که طرف با شگرد خاص پس از عقد قولنامه ی دستی و بدون شاهد در حقیقت چکی را با مبلغ بالاتر از قیمت توافق بر جا گذاشت و اسناد ما را هم بسرقت برد!؟ که هم اکنون بعد از گذشت 6 ماه موفق به صدور جلب متهمین به عنوان کلاهبرداری شده ایم! اما در همین راستا با تامین خواسته خودرو مذکور که اسناد مالکیت قانونی، ثبت اسناد و ناجا متعلق به بنده است را توقیف نموده ام، حال یکنفر با ارائه قولنامه که حداقل 30 میلیون تومان زیر قیمت فروش بنده است ادعای مالکیت میکند ،جالب اینجاست که پرینتی که شخص ثالث ارائه نموده هم از آن کس دیگری است و از آن جالبتر اینکه این شخص ثالث خودرو یاد شده را از فردی خریداری نموده که مبلغ 40 میلیون تومان کمتر از فروش بنده و از متهمین به کلاهبرداری خریده است. حال آیا با توجه به عدم دریافت کل ثمن معامله و وجود اسناد مالکیت که همگی بنام بنده میباشد و هیچ گونه وکالت یا کاغذ یا نوشته ی رسمی مبادله نشده، چگونه میتوانم احقاق حق کنم با توجه به اینکه بنده مصرا خواهان بازگشت ماشین و جبران خسارات و ضرر و زیان وارده میباشم. سپاسگذارم از راهنمایی مستدل شما

پاسخ‌ها:
با سلام، به صرف ادعای شخص ثالث مالکیت وی احراز نمی شود مخصوصا در فرضی که اسناد وی رسمی نباشد و در این خصوص باید رسیدگی قضایی صورت پذیرد.
سلام بینهایت سپاسگذارم

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
صلح عمری

پرسش: سلام صلح عمری در مورد مغازه ای انجام‌ شده با این شرایط.1صلح مادام العمر مصالح است متصالح حق نقل و انتقال واجاره ندارد 2 منافع مورد مصالحه به مصالح تعلق دارد 3 مصالح حق فسخ دارد که بدون حضور متصالح و حکم از محاکم قضایی یکجانبه انجام دهد 4 مصالح در طول حیات خویش میتواند اجاره دهد با هر شرایط...... سوال بنده این است که اگر دور از جان متصالح زودتر از مصالح فوت کند مصالح میتواند صلح را فسخ کند بدون مشکلی؟؟؟؟... در ضمن سند دست متصالح است فقط قرارداد دفترخانه پیش مصالح است

پاسخ‌ها:
سلام قراردادتان باید بررسی شود اینکه مصالح حق فسخ دارد این شرط اگر خیار شرط باشد باید حتما مدت داشته باشد والا موجب بطلان عقد وشرط میشود باید برای خیارشرط مدت ذکر کنید ولی اگر خیار تخلف از شرط باشد مشکلی ایجادنمی کند ولی باتوجه به سیاق شرط که گفتید مصالح حق فسخ دارد این جمله شبیه خیار شرط است
سلام.با این شرایط میشود فسخ کنم؟؟؟

برچسب‌ها: صلح عمری
فسخ صلح عمری