rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ساخت و ساز

پرسش: سلام بنده در کیانشهر منطقه 15 زندگی میکنم اپارتمان ما قدیمی و قراره برج 6 یا 7 کوبیده بشه ملک موردنظر 130 تا 140متر میباشد و سه طبقه و هر واحد 55 متر است و قراره خود صاحب ملک بسازه چون همه 5 واحد غیر از واحد من برای خودش است و قراره شش طبقه تک واحدی بزنه و به من پیشنهاد داده که شما هم باید تک واحدی بردارید ولی چون بودجه من کفاف تک واحدی و نداره گفتم که یک طبقه را دو واحدی بزنه و فعلا قبول کرده. می خوام بدونم یک به من چند متر میرسه اگه شش طبقه بزنه. دو ایا باید به من مبلغی برای اجاره خانه بده برای سکونت. سه در سند من 12متر انباری هم ذکر شده . ممنونم ازتون

پاسخ‌ها:
نیازمند رویت اسناد است

برچسب‌ها: ساخت و ساز ملک
سهم در ملک
حکم تخریب ماده 100

پرسش: زمینی در حاشیه (خارج از محدود) شهر کاشان در سال 90 خریداری کرده ام و در سال 96 ( داخل محدوده شهری ) به پیمانکار مبلغ 15میلیون برای ساخت پرداختیم بعد دوندگی های بسیار امسال فقط دیوار ساخت است و میگفت شهرداری اجازه ساخت نمی دهد و ما مجبور به این شدیم تا دنبال ماده 100 برای زمین را بگیریم ولی الان در تجدید نظر حکم تخریب خورده است و الان گفته اند برای دیوان شکایت کنید و نمی دانیم چکاری انجام دهیم تا دوباره حکم تخریب نگیریم لطفا کمک خود را از ما دریغ مدارید

پاسخ‌ها:
سلام. از رای قطعی به دیوان عدالت اداری شکایت کنید
سلام نوع کاربری زمین را نفرموده اید . در پاسخ به سوال اهمیت دارد .

برچسب‌ها: حکم تخریب ماده 100 شهرداری
ماده 100 شهرداری
حکم تخریب
ساخت و ساز زمین
شهرداری
ارث

پرسش: سلام و خسته نباشید پدربزرگ بنده هفت سال فوت شده ولی مادربزرگم اجازه تقسیم زمین ها رو نداد. دلیل مانع شدن او دو پسر کم توان ذهنی بود. اکنون دو سال است مادربزرگ من فوت شده ولی این دفعه عموی بنده حاضر به تقسیم ملک و املاک نیست و حقوق پدر و مادر رو میگیره و میگوید که نامه دادگاه دارد برای قیم بودن دو پسر صغیر و باید سهم اونا دست خودش باشه تکلیف بقیه ورثه که 4نفر هستند چیست ؟ چطوری باید قیم بودن و اینکه کارت حقوق ازش بگیرن وارث خودشون چرا که هیچ خرجی به دو پسر هم نمیدهد و فاکتور صوری درست میکند ؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام ابتدا گواهی حصر وراثت متوفی را بگیرید سپس برای تقسیم اموال و مطالبه سهم هر وارث از طریق دادگاه پیگیری نمائید_ ترجیحا با وکیل

برچسب‌ها: تقسیم ارث با وجود وراث کم توان ذهنی
مستمری والدین به فرزند کم توان ذهنی
مستمری بازماندگان
قیم
تقسیم ارث
ارث
قوانین ارث
ارث

پرسش: باسلام و ادب آیا یکی از وراث مثلا فرزند بزرگ این اجازه را دارد که به وارثی دیگر بخشی از ماترک پدری را ببخشد و سپس ایشان را به محضر برده و از ایشان تعهد محضری بگیرد که هیچ حقی جز این مقدار از ماترک پدری را ندارد؟ ایا این عمل جایگاه قانونی دارد مادر من حدودا 7 هزار متر از زمینهای پدرش بعنوان سهم الارث حقش می باشد که برادر بزرگتر به بهانه انحصار وراثت ایشان را که بیسواد هستند به محضر برده و پس از دادن 500 متر از زمینهای پدرش از ایشان تعهد گرفته که بجز این مقدار حقی از ماترک ندارد. ایا کار ایشان جرم نیست؟ ایا این تعهد وجهه قانونی دارد ؟ و میتواند به استناد این تعهد از دادن بقیه سهم الارث به ایشان سر باز زند؟ آیا کار محضر دار خلاف قانون نیست؟ کسی که خودش وارث است چه حقی نسبت به ماترک دارد که بتواند دیگری را از حق خود محروم سازد؟ و آیا این تعهد خللی در امر دادخواست تقسیم ماترکه بوجود نمی آورد؟ ضمنا قوانین ارث جز قوانین امریست یا خیر؟ ضمنا تمام املاک مشاع هست و هیچگونه افرازی تاکنون صورت نگرفته ممنون از پاسختون

پاسخ‌ها:
بله کلا از قوانین امریست

برچسب‌ها: تعهد محضری برای دریافت ارث
تعهد محضری از یکی از ورثه برای ماترک
ارث
سهم الارث
انحصار وراثت
ماترک
قانون امری
قوانین ارث
کاهش ساعت کاری معلولین همزمان با قانون ارتقا بهره وری

پرسش: سلام من پرستار هستم و معلولیت جسمی دارم. طبق قانون معلولین می تونن تا ده ساعت در هفته کاهش ساعت کاری داشته باشن اما کارگزینی ما میگن چون از قانون ارتقا بهره وری استفاده می کنی نمی تونی از کاهش ساعت کاری معلولین استفاده کنی در صورتی که من جایی توی اینترنت پیدا نکردم که این رو گفته باشه امکانش هست بهم بگید می تونم از هر دو قانون همزمان استفاده کنم یا نه اگر میشه چجوری باید از حقم دفاع کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام.اطلاعی ندارم
سلام قانون ارتقا بهره وری مانع الجمع با قانون معلولین نسیت بنا براین میتوانید استفاده کنید

برچسب‌ها: کاهش ساعت کاری معلولین همزمان با قانون ارتقا بهره وری
کاهش ساعت کاری معلولین
ساعت کاری معلولین
قانون ارتقا بهره وری
حقوق معلولین
ساعت کاری
شارژ ساختمان

پرسش: با سلام. سال گذشته به دلیل نشت رطوبت از نمای ساختمان، سقف بالکن واحد من آسیب دید و گچ و پوشش زیر آن خراب شد. خودم آنرا تعمیر کردم و هزینه اش دویست هزار تومان شد. آیا می توانم از مدیر ساختمان بخواهم آن را از شارژ محاسبه کند یا اینکه هزینه اش به عهده خودم است؟با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام قبل از اقدام میتوانستید مطالبه جبران خسارت کنید و از مجل بودجه تجمیعی شارژها به شما پرداخت شود ولی متاسفانه عجله کرده اید . اگر مدیر ساختمان پرداخت نکند چون اظهارنامه ای نفرستاده اید شاید مطالبه شما از طریق دادگاه به نتیجه نرسد
هزینه اش با شماست

برچسب‌ها: خسارت نشت رطوبت به دیوار در ساختمان
خسارت رطوبت دیوار در آپارتمان
دریافت خسارت رطوبت دیوار در آپارتمان
شارژ ساختمان
هزینه تعمیرات در آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
شارژ
آپارتمان
خسارت
سایت شرط بندی

پرسش: من حدود 2 سال پیش تو سایت شرط بندی شرکت کردم و مبلغی باختم و برای جبرانش پول رفته دوباره شرکت کردم و الان 50میلیون باختم همه هم به حساب شخصی پول واریز کردم مدرکم دارم ایا میتونم شکایت کنم پول برو بدست بیارم باتشکر

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی بلی

برچسب‌ها: شکایت برای پس گرفتن پول شرط بندی
پس گرفتن پول در سایت شرط بندی
پس گرفتن پول شرط بندی
سایت شرط بندی
شرط بندی
انتقالی به تابعیت از همسر

پرسش: با سلام بنده خانمی هستم 4ماه هست که استخدام پیمانی شدم 10 ساله در تهران و به تازگی ازدواج‌ کردم. ایا میتوان به تابعیت از همسرم برای شهرستان انتقال بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بلی لیکن به دشواری

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از شوهر
انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی
قوانین انتقالی شغلی
تخلف مالک ملک روبرو و عدم همکاری شهرداری در توقف عملیات ساختمانی

پرسش: با سلام و احترام طبق قوانین شهرداری در عرض گذر ده متری مجوز ساخت چهار طبقه روی پیلوت توسط شهرداری ارایه میشود ولی همسایه روبرویی ما پروانه دو طبقه زیرزمین و 5 طبقه بالاتر از زمین از شهرداری مجوز ساخت گرفته است یعنی کلا 7 طبقه ولی در اجرا یک طبقه زیرزمین و شش طبقه روی زمین در دست ساخت دارد و شهرداری و پلیس ساختمان و بازرسی شهرداری ارومیه با تخلف مالک برخورد نمی نمایند علیرغم گزارش کتبی، حضوری و تلفنی و کاملا مشهوده با مالک تبانی کردند آیا به نظر شما بر علیه مالک شکایت در دادسرا طرح کنم ؟ یا بر علیه شهرداری در دیوان عدالت اداری طرح شکایت کنم آیا قبل از شکایت بر علیه شهرداری ممکنه در دیوان عدالت اداری طرح دعوی بر علیه شهرداری کرد؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام.مطابق قانون دیوان عدالت اداری از تصمیمات و دستورات اداری شهرداری می‌توان در دیوان عدالت اداری شکایت نمود.ضمن اینکه شکایت شما علیه مالک در دادسرا راه به جایی نمیبرد و عنوان جزایی برای عمل ایشان در قانون مجازات اسلامی متصور نیست

برچسب‌ها: عدم رسیدگی شهرداری در تخلفات ساخت و ساز
تخلف در ساخت و ساز ملک
تخلف ساخت و ساز همسایه
تخلف ساختمانی
شکایت از شهرداری در دیوان عدالت اداری
شکایت از شهرداری
شهرداری
دیوان عدالت اداری
ديه

پرسش: سلام وقت بخير ببخشيد من دو ماه پيش تصادف كردم و صورتم دو سه تا بخيه خورد و زير چشمم ساييده شد و قرار كه ٢٠ روزديگه برم پزشک قانونی كه بررسي كنه دوباره ميخاستم بدونم نامه رو ك بفرسته چقد طول ميكشه ديهرو بدن؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام.وقت بخیر.بستگی به دادگاه و دادسرای شهرستان شما و اداره بیمه مربوطه دارد.حداقل 4_5 ماه دیگر طول می کشد.معمولا بیمه ها سعی میکنند تا قبل از عید هرسال دیه را پرداخت نمایند ولی گاها دیده شده بیش از یکسال طول کشیده است.

برچسب‌ها: مدت زمان پرداخت دیه تصادف
پرداخت دیه تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف رانندگی
عزل شهردار

پرسش: سلام . شوری باتفاق فرماندار بدون طی مراحل قانونی و استیضاح شهردار و اعلام قبلی طی جلسه عزل شهردار با امضای 5نفر تقدیم فرماندار نموده البته دو نفر از شوری ادعا بر جعل امضای انها نموده اند سوال بنده بدون طی مراحل قانونی عزل شهردار مورد قبول است ؟

پاسخ‌ها:
باید تمام مراحل قانونی لحاظ شود

برچسب‌ها: مراحل قانونی عزل شهردار
عزل شهردار
شهردار
حفر چاه جدید

پرسش: با سلام و عرض ادب مدیر یک ساختمان 15 واحد با قدمت 10 سال ساخت می باشم اکنون چاه فاضلاب ساختمان فرو ریخته با توجه به شرایط خاص و نظر مقنی و سازنده ساختمان چاه جدید را در پارکینگ یکی از واحد ها حفر کردیم آیا مالک میتواند از ما شکایت کند چون چاه را بدون هماهنگی با ایشان در پارکینگ او زدیم ضمنا واحد مورد نظر خالی میباشد.

پاسخ‌ها:
سلام رضایت صاحب ملک لازم میباشد ولی در صورت اعتراض اهالی مجتمع خسارت به طرف مقابل را ضامن شوند کافی است

برچسب‌ها: حفر چاه فاضلاب در پارکینگ یکی از واحدها
حفر چاه در پارکینگ آپارتمان
حفر چاه در آپارتمان
پارکینگ در آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
چاه فاضلاب در ساختمان
پارکینگ
درخواست اجرای حکم دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام . من جانباز شیمیایی وظیفه ارتش با 9 درصد جانبازی از کمیسیون 120 آجا ماده 86 بند الف در سال 86 از چشم و پوست را دارم که برای پوشش درمانی به بنیاد شهید تبریز معرفی شده ام. بنیاد در کمیسیون خویش درصدی به بنده ندادند و بنده با مراجعه به سازمان ایثارگران ارتش و راهنمایی آنها به دیوان عدالت از بنیاد شهید که متولی پوشش میباشد شکایت و جواب شکایت نیز به نفع بنده بود و بنیاد با کمیسیون مجدد باز درصد صفر را به بنده دادند . در حکم دیوان امر به قانون خدمت رسانی به ایثارگران ذکر شده است. یاد آور می شود بنده هم چنین مشمول ماده 87 نیز می باشم و از اعصاب و روان و شنوایی نیز مصدوم میباشم و فرم های مربوطه را در لشکر 21 حمزه پاس کرده ام و منتظر جواب سازمان ایثارگران میباشم. برای پیگیری اجرای حکم دیوان به راهنمایی و وکالت وکیلی از تبریز یا تهران را دارم. الان 27 سال سابقه بیمه خویش فرمایی تامین اجتماعی را دارم و متولد 1346 هستم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام برادر. دوباره باید از رای کمیسیون پزشکی به دیوان عدالت اداری شکایت کنید

برچسب‌ها: اجرای حکم دیوان عدالت اداری در مورد جانبازی
جانبازی
اجرای حکم دیوان عدالت اداری
دیوان عدالت اداری
محل صدور شناسنامه

پرسش: ببخشید بعد از چند وقت اگر متوجه شویم در بنچاق تمام مشخصات فروشنده مثل کد ملی و شماره شناسنامه درست باشد ولی محل صدور اشتباه نوشته شده باشد باید چکار کرد آیا باید به دفترخانه مربوطه بروم و چه مدارکی باید با خودم ببرم ایا بنچاق را تغییر میدهند و ایا نیازی به حضور فروشنده است؟ آیا اصلا موضوع مهمی است وقتی کد ملی و نام و نام خانوادگی درسته لطفا راهنماییم کنید و اینکه من شناسنامه و کپی شناسنامه فروشنده را ندارم ایا دفترخانه کپی شناسنامه فروشنده را در پرونده یا جایی دارد

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که کد ملی و شناسنامه و سایر مشخصات فروشنده به جز محل صدور شناسنامه ایشان در بنچاق یا سایر اسناد تنظیمی مابین شما و ایشان اشتباه شده باشد نکته مهمی نیست که بعدها مشکل ساز شود

برچسب‌ها: اشتباه در درج محل صدور شناسنامه فروشنده در سند
درج اشتباه اطلاعات هویتی فروشنده در سند
محل صدور شناسنامه فروشنده
محل صدور شناسنامه
شناسنامه
سند
بنچاق
ایا در دیوان عدالت اداری قانونی برای حمایت از من وجود دارد؟

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من خانمی متولد استان فارس و ساکن شهرستان امیدیه در خوزستان هستم در ازمون استخدامی کشوری برای اداره مالیات بندر امام خمینی شرکت کرده و پذیرفته شدم (به صورت پیمانی)، بعد از طی کردن تمام مراحل استخدامی و همچنین دادن تعهد محضری 10 سال خدمت در محل، اکنون که زمان شروع به کار شده، یکی از کارکنان قدیمی آن اداره در اعتراض به استخدام های غیر بومی یک طبقه از ان اداره از جمله اتاق رییس را با بنزین به اتش کشیده و اکنون ان کارمند از اداره اخراج شده ولی من به دلیل اینکه غیر بومی هستم احساس امنیت جانی در آن اداره ندارم. پیش از شروع به کار ( احتمالا یکی دو هفته اینده زمان شروع به کار بنده است) درخواست انتقالی دادم که از سوی مدیر کل خوزستان پذیرفته نشد و انها انجا را امن میدانند چون ان کارمند اخراج شده. ایا راهی قانونی دارد که من از ان اداره انتقالی بگیرم و به اداره شهر امیدیه منتقل شوم؟؟لطفا بنده را راهنمایی کنید چون اگر نتوانم انتقالی بگیرم باید انصراف از کار بدهم در صورتی که برای به دست اوردن این کار خیلی زیاد زحمت کشیدم پیشاپیش از راهنماییتون متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام،کار خود را درآن اداره شروع کن ونترس.

برچسب‌ها: انتقال شغلی به دلیل عدم امنیت جانی
انتقالی شغلی
انتقالی
قوانین انتقالی شغلی
دیوان عدالت اداری
مطالبه ارز خارجی

پرسش: باسلام و خسته نباشید اگر شخصی در سال 96 قرارداد ارز خارجی با شخص دیگر ببندد و شخص دوم ارز را پرداخت نکند و شخص اول شکایت کند هزینه ای برای تقدیم دادخواست بدوی وجود دارد که با معادل سازی مشخص میشود اما دادگاه رای را به ضرر شخص اول صادر میکند و شخص اول بار دیگر در سال 99 دادخواست تجدیدنظر را میدهد هزینه این دادخواست باید طبق چه سالی محاسبه شود ؟؟ 96 یا 99؟؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
اگه بیست روز زمان اعتراض بگذرد دعوای تجدید نظر شما رد میشود

برچسب‌ها: هزینه دادخواست مجدد
مطالبه ارز خارجی
هزینه دادخواست
دادخواست
رد شدن در کمیسیون پزشکی برای گواهینامه

پرسش: سلام تورو خدا کمکم کنید من سال 86 برای گواهینامه ثبت نام کردم بخاطر ضعیف بودن چشام فرستادن کمیسیون پزشکی بیمارستان امام سجاد تهران بعد گفتن نمیتونی گواهینامه بگیری و خدمت معاف شدم ماده 41 بند 24 الان چند سال بدون گواهینامه میشینم پشت فرمون اگه راهی سراغ دارید که بتونم گواهینامه رو بگیرم کمکم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
لطفا تماس بگيريد

برچسب‌ها: رد شدن در کمیسیون پزشکی گواهینامه برای ضعیفی چشم
رد شدن در کمیسیون پزشکی برای گواهینامه
شرایط دریافت گواهینامه
کمیسیون پزشکی گواهینامه
گواهینامه رانندگی
گواهینامه
کمیسیون پزشکی
زمین مشاع

پرسش: با سلام و خسته نباشید: پدر بزرگ بنده در سال 1326 تمامی نصف یک قطعه زمین دیم زار را به یکی از اهالی همان منطقه به فروش رساند که در حال حاضر هر دوی آنها فوت شدن ولی در سال 83 وارث فرد خریدار مدعی تمامی زمین شد که با مراجعه به شورای حل اختلاف همان منطقه جهت حل این مشکل، شورا طبق قولنامه سال 1326 رای به تقسیم زمین به صورت مساوی با حدود مشخص که در قولنامه ذکر شده بود داد. و صلح شد ولی فرد مورد نظر نه تنها به رای داد شده عمل نکرد بلکه نصف بیشتر زمین مورد نظر را فروخت. قابل ذکر است فرد فروشنده در سال 87 فوت شد. فرد خریدار هم در حال حاضر مشغول ساخت اتاق سرایداری و گرفتن سند زمین میباشد چه باید کرد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست اثبات مالکیت وخلع ید بدوا دستورموقت وجلوگیری ازعملیات اجرایی به دلیل تخصصی بودن موضوع به وکیل دادگستری مراجعه کنید

برچسب‌ها: فروش زمین مشاع
زمین مشاع
ضرر تحریریه بنگاه املاک

پرسش: با سلام. بنده زمینی را خریداری می کردم که در هنگام نوشتن قولنامه خود بنگاه املاک باعث فسخ قرارداد شد ( به علت برداشتن بیعانه فروشنده و ندادن پول به فروشنده و درگیر شدن با فروشنده ) ولی بنگاهی حق کمیسیون باز می خواهد آیا ایشان مجاز به دریافت حق کمیسیون هستند ؟؟ با وجود اینکه ایشان باعث فسخ قرارداد شدند می توانند ضرر تحریریه بگیرند ؟ اگر بله مبلغش چقدر است ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: کمیسیون بنگاه در صورت فسخ قرارداد
کمیسیون بنگاه املاک
ضرر تحریریه بنگاه املاک
بنگاه املاک
فسخ قرارداد ملک
وثیقه

پرسش: سلام واسه من سند 200 میلیون گزاشتن و الان بیرونم الان حکمم مشخص شده دوسال زندانه حکمم. الان جلبم رو دادن اگه نرم خودمو معرفی کنم چند وقت بعد میتونن سندی که گزاشتم رو توقیف کنن بفروشن

پاسخ‌ها:
بلافاصله اقدام میشود ایینکار را نکنید

برچسب‌ها: زمان ضبط وثیقه در صورت حاضر نشدن زندانی
ضبط وثیقه در صورت حاضر نشدن زندانی
ضبط سند وثیقه زندانی
حاضر نشدن زندانی
ضبط وثیقه
وثیقه زندانی
سند وثیقه
وثیقه
سند
وکالت سند خودرو

پرسش: با سلام و عرض ادب یکی از دوستان بنده که عراقی هستن ماشینی رو تو ایران خریداری کردن و سند ماشین رو به اسم من زدند و من هم قبول کردم ... بعد یک مدت اون طرف عراقی ماشین رو به کس دیگه ای فروخت بدون مشورت کردن با من و یا اینکه سندی این وسط انتقال داده بشه ... و هنوز هم سند به اسم من هست آیا در این مدت اگر با ماشین خلافی صورت بگیره یا تصادف منجر به جرح و فوت رخ بده پای بنده هم گیر هست و برای بنده هم مشکل سازه یا خیر .. ؟؟ البته من یکبار وکالت انتقال سند و تعویض پلاک به طرف دادم ولی اقدامی نکرد

پاسخ‌ها:
بله مضنون اول شما هستید بهتر است زودتر اقدام کنید

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو توسط خریدار
عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار
وکالت انتقال سند خودرو
وکالت تعویض پلاک خودرو
انتقال سند خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
سند
پلاک
ثمن معامله

پرسش: با سلام خدمت استاد گرامی من و دوتا از خواهرام علیه یکی از برادرام که سهم الارث مادرم را فروخته بود شکایتی تحت عنوان ثمن معامله به دادگاه ارائه نمودیم حال که حکم به نفع ما صادر شده است یکی از ورثه بعد از صدور اجراییه توسط اینجانبان اومده سهم خودش را به خوانده که یکی از ورثه باشه ابرا نموده سوال اینجاست : حال نتیجه صدور اجراییه چه میشود ؟ ایا با بخششی که یکی از خواهرانمون به خوانده نموده نسبت به سهم الارث باقی مانده تاثیری هم دارد که خوانده بخواهد ادعا نماید ضمنا خوانده قبل از مادرمان فوت نموده نتیجه بخشش سهم الارث به خوانده چه میشود

پاسخ‌ها:
اجرائیه نسبت به کسانیکه حق خود را ابرا ننموده اند پا برجاست. تقاضای تشکیل پرونده اجرا و باقی مراحل را بکنید.

برچسب‌ها: مطالبه ثمن معامله از یکی از وراث
ثمن معامله
بخشش سهم الارث یکی از وراث
بخشش سهم الارث
سهم الارث
ارث
خسارات توسط همسایه

پرسش: سلام در آپارتمانی زندگی میکنم که به علت خرابی سرویس همسایه سقف منزل بنده دچار خسارات شده. لازم به ذکر است که قبلا هم این اتفاق در زمان صاحبخانه قبلی افتاده بود که با دریافت هزینه و رفاقت با همسایه قبلی این مشکل حل شده بود و بنده سقف و دیوار ها منزل را مرمت نمودم لیکن دوباره سقف منزل دچار خسارت شده و وقتی به همسایه فعلی مراجعه نمودم گفتند که به بنده ربطی ندارد و شما بروید و خسارتتان را از مالک قبلی بگیرید، بنده هم گفتم من الان با شما طرف هستم و مالک منزل اکنون شما هستید، ایشان زیر بار نمیروند و خسارت را جبران نمی‌کنند. لطفا بنده را راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید

برچسب‌ها: خسارت نم دادن سقف در آپارتمان
دریافت خسارت نم سقف از همسایه
خسارت نم دیوار
خسارت به دیوار توسط همسایه
دریافت خسارت از همسایه
همسایه
خسارت
طلاق

پرسش: من و شوهرم 4 سال است که اختلاف داریم، چه طور میتوانم طلاق بگیرم، که حق و حقوقم رو هم بتوانم بگیرم!؟

پاسخ‌ها:
سلام.باید طبق ماده 1130 قانون مدنی برای طلاقتان دلیل داشته باشید....

برچسب‌ها: طلاق با دریافت حق و حقوق
طلاق از طرف زن
دریافت حق و حقوق زن در طلاق
طلاق
قوانین طلاق
فک رهن خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید. منظور از نامه معرفی شرکت خودرو ساز برای تصفیه کامل بدهی چیست؟؟ و از کجا میتونیم این معرفی نامه رو تهیه کنیم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه خودرویتان در رهن بوده باشد اعم از رهن خودرو ساز یا هر مرجع دیگری میتواانید با مراجعه و پرداخت بدهی خود فک رهن نموده و از مزایای آن استفاده کنید

برچسب‌ها: نامه معرفی شرکت خودروساز برای تسویه بدهی
معرفی نامه شرکت خودروساز
فک رهن خودرو
خودرو
تبدیل وضعیت از پیمانی به رسمی

پرسش: من کارمند پیمانی یکی از سازمانهای دولتی هستم که 5 سال پیش پس از ارزیابی های مختلف، حکم پیمانی گرفتم و استخدام شدم. دوره پیمانی من 3 سال بوده که تمام ارزیابی ها رو با موفقیت طی کردم. اما اخیرا با وجود اینکه تقریبا 1 سال از زمان تبدیل وضعیت من گذشته، شرط تبدیل وضعیت رو طی کردن ازمون های مجدد و تکراری تعیین کردند. آیا این اقدام سازمان قانونی هست؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: شرایط تبدیل وضعیت از پیمانی به رسمی
تبدیل وضعیت استخدامی پیمانی به رسمی
تبدیل وضعیت استخدامی پیمانی
تبدیل وضعیت استخدامی به رسمی
تبدیل وضعیت استخدامی
قوانین تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت
استخدامی
مهریه وراثت

پرسش: سلام من بچه همدانم و یک مشکل دارم من در خانه پدری میشینم و ما 3 برادر و 3 خواهر هستیم من و برادران و خواهرانم در خانه کاغذ نوشتیم که خانه به من برسد و همشون امضا و اثر انگشت گرفتم حالا زن برادر من از برادر من داره جدا میشه و مهریه اش رو گذاشته اجرا آیا زن برادر میتواند خانه منو تصروف کنه خانه سند دارد و به نام پدر و مادر م هست و فوت کردن حالا راه حل چیه دو دونگ خانه رو در یک کاغذ برای ساخت یک طبقه روی خانه و یک کاغذ دیگر برای زحمات کشیدن. و سه دونگ بقیه را هم بنگاه آوردم قیمت گذاری شد بنا شد که بعد از فروش زمین های زراعی پولشون دریافت کنند تا اون موقع حق هیچ گونه اعتراضی رو ندارن

پاسخ‌ها:
اگر قرارداد قانونی بین شما تنظیم شده و ه شما منتقل شده باشد مشکلی پیش نمی اید

برچسب‌ها: دریافت مهریه از ارث در صورت واگذاری سهم الارث
مهریه از ارث
واگذاری سهم الارث
مهریه
ارث
قوانین ارث
خرید و فروش خودرو

پرسش: من یه ماشین چند ماه پیش فروختم 27 میلیون تومن حالا خریدار به من 20 تومنشو داده و قرار شده بوده 4 دیگه بفرسته و 3 تومن هم بمونه سر سند حالا این آقا بعد از 48 ساعت به من زنگ زده میگه ماشینت یاتاق زده و 8تومن خرج موتورش کردم و باقی پولتو نمیدم تازه باید خسارت هم بدی با وجود اینکه قبل از خرید ماشین هم باهاش دور زده هم کارشناسی برده هم چند تا تعمیر کار آورده رو ماشین و اینکه من 2 ماه قبل از فروش ماشین رو تعمیر موتور کردم حالا بهش میگم ماشین رو پس بده میگه میدونی ماشین گرون شده پس نمیدم میگم پولمو بده میگه پس نمیدم و همه ی مدارک رو برده بدون اطلاع من رفته سند کرده میخواستم بدونم باید چیکار کنم حق با کیه؟؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه الباقی ثمن معامله بدهید؟

برچسب‌ها: عدم پرداخت وجه خودرو با ادعای عیب در خودرو
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خودرو
ادعای عیب در خودرو
ثمن معامله خودرو
فسخ معامله خودرو
خرید و فروش خودرو
عیب خودرو
خودرو
بازگشت بعد از انصراف

پرسش: با سلام بنده در سال 1396 در آزمون استخدامی آموزش و پرورش قبول شدم و مراحل گزینش مصاحبه و معاینات را طی کردم اما قبل از شروع دوره اموزشی به علت مشکل مالی انصراف دادم آیا امکان بازگشت برایم وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر، پس از انصراف امکان بازگشت وجود ندارد

برچسب‌ها: بازگشت پس از انصراف از قبولی در آموزش و پرورش
بازگشت به آموزش و پرورش
انصراف از قبولی در آموزش و پرورش
آموزش و پرورش
استخدام
قوانین استخدامی
مخالفت با افزایش شارژ ساختمان

پرسش: شارژ ساختمان سلام شارژ ساختمان رو ميخوان دو برابر كنن و همه موافق هستن و من مخالف هستم . زيرا همون شارژ قبلی جوابگوی هزينه های ثابت ساختمان بود. و مدير ساختمان برای پر كردن صندوق اين كار را می كند. آيا من ميتوانم همون مبلغ قبلی رو پرداخت كنم؟ پيشنهاد شما چی هست؟ با تشكر

پاسخ‌ها:
باسلام.اگرمجمع عمومی سالانه مبلغ شارژ رابهرمبلغ با اکثریت آرا تصویب کنند قانونی بوده وشما باید پرداخت کنید واگر بی جهت بالا بردند باید ازطریق دادگاه تقاضای ابطال ویا تقلیل حق شارژراتقدیم نمایید

برچسب‌ها: مخالفت با افزایش شارژ ساختمان
افزایش شارژ ساختمان
شارژ ساختمان
قوانین شارژ ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
شکایت از مسئول پایگاه بسیج

پرسش: با سلام و احترام، برای گزارش و شکایت از مسئول پایگاه بسیج که مشکل حیثیتی درست کرده، چطور باید اقدام کرد؟ و از زمان وقوع جرم تا چه مدتی مهلت هست برای شکایت ؟

پاسخ‌ها:
سلام.تا چه جرمی باشد؟
سلام وقتتون بخیر تهمت رابطه نامشروع زده خودش یه مرد اورد توی حوزه بسیج خواهران که بنده و یه دختر دیگه رو ببینه... بعد که من فهمیدم قصدش چی بوده بدون هیچ حرف و سخنی از بسیج رفتم بیرون،، اون فکر کرد میرم ازش شکایت میکنم درحالیکه من اونموقع اصلا نمیخواستم باهاش درگیر بشم... بخاطر احساس خطری که میکرد به همه گفت من با یکی رابطه داشتم و به اون خانم هم یه تهمت دیگه زد و اونم از بسیج اومد بیرون،،، من نمیخواستم پی کار رو بگیرم اما چون ابروی منو برده و برام مشکل حیثیتی درست میخواستم ازش شکایت کنم

برچسب‌ها: شکایت از مسئول پایگاه بسیج
شکایت به دلیل ایجاد مشکل حیثیتی
مهلت شکایت از وقوع جرم
مهلت شکایت
فسخ معامله زمین به دلیل ارزان فروختن

پرسش: معامله زمین سلام دیروز زمینی فروختم با قولنامه قطعی و پس از خارج شدن از بنگاه فهمیدم که ارزان فروختم با قیمتی که بنگاه بهم گفته بود بلافاصله 10دقیقه پس از معامله زنگ زدم به بنگاه گفتم پشیمانم گفت اشکالی ندارد ولی پس از 2ساعت رفتم دیگه راضی نیست زمین رو برگرداند. میگوید زمین رو فروختم ؛ حالا من باید چکار کنم که بتوانم برگردونم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام.بستگی به شروط قرار داد دارد واینکه همه خیارات از جمله خیار غبن را از خود سلب وساقط کرده اید یا خیر....امیر صادقی زاده وکیل

برچسب‌ها: فسخ معامله زمین به دلیل ارزان فروختن
ارزان فروختن ملک
فسخ فوری معامله
خیار فسخ فوری
فسخ معامله زمین
فسخ معامله
باسلام و خسته نباشید من 1سال کارگاه در چهار دنگه کار کردم ایشون وعده سر خرمن 9 ماه بیمه منو نریخت کل عید

پرسش: با سلام من 1 سال در کارگاهی در شهرک چهاردانگه کار کردم صاحب کار با وعده بیمه شدن 9 ماه برای من لیست رد نکرده عیدی و مزایای دیگه یک میلیون پانصد 500 هزارم برای 1سال کار هر روز که نمیومدیم حتی با اجازه حقوق اون روز نمیداد یک تومن حق اولا حق مسکن و مزایای وزارت کار بهم نداد بعد از عید هم مریض شده بودم نمیتوتم برم به گفته خودش نبود کار نیاز به تو نداریم 9 ماه عمرم بدون بیمه هیچ مزایای وزارت کار به من نداده

پاسخ‌ها:
به هیات حل اختلاف کارگری محل شکایت کنید
اداره کار شکایت نمایید

برچسب‌ها: پرداخت نکردن بیمه کارگر توسط کارفرما
عدم پرداخت مزایای کارگر
عدم پرداخت حقوق کارگر
شکایت از کارفرما
بیمه کارگر
کارگر
کارفرما
بیمه
حقوق
مخالفت خانواده ها با ازدواج اهل تسنن با اهل تشیع

پرسش: ازدواج من دختر 22 ساله تسنن ام با پسر تشیع می خوام ازدواج کنم ولی خانواده ها راضی نیستند (پدرمم در قید حیات نیستند) و مطلقه اما باکره هستم ... ایا رسیدن ما بدون اجازشون امکان پذیر هست بدون اینک مشکل قانونی برامون پیش بیاد؟؟؟

پاسخ‌ها:
شما اهل چه مذهبی از اهل تسنن میباشید چون دقیقا به این برمیگردد که قوانین احوال شخصیه شما به چه مذهبی بر میگردد

برچسب‌ها: مخالفت خانواده ها در ازدواج اهل تسنن با اهل تشیع
مخالفت برای ازدواج با اهل تسنن
مخالفت برای ازدواج با اهل تشیع
ازدواج با اهل تسنن
ازدواج با اهل تشیع
مخالفت خانواده با ازدواج
اجازه ازدواج در صورت مخالفت خانواده
اجازه ازدواج
ازدواج
وام گرفتن برای دیگران

پرسش: سلام من سال 86 پیش یکی کار میکردم به اسم خودم براش وام گرفتم ضامن هم خودش اورد بعد متواری شد بانک هم از ضامن گرفت الان ضامن که نمیشناسمش ازم پول میخاد چیکار کنم؟ ضامن اصلا منو دیده نبود ضامنم شد بنظرتون چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
درود شمامحکوم به پرداخت خسارات ضامن هستید ودرصورت مدارک قوی میتوانید برعلیه اون متواری طرح دعواکنید

برچسب‌ها: وام گرفتن برای دیگران
دادخواست ضامن علیه وام گیرنده
ضامن وام
وام گیرنده
ضمانت وام
ضامن
ضمانت
وام
وام گیرنده هستم

پرسش: من سال 86 پیش یکی کار میکردم به اسم خودم براش وام گرفتم ضامن هم خودش برام اورد قسطشو نداد سال 98 بانک از ضامن پولو گرفت که نه من ضامنو میشناسمش نه اون منو میشناسه الان ازم پولو میخواد سفته من که بانک بود و بانک مهر باطل شد زد داد بهش .. اونی که من پیشش کار میکردم متواریه .. چیکار کنم خواهشا راهنماییم کنید ..

پاسخ‌ها:
شما متعهد پرداخت وام شده اید و ظاهر اسناد نشان می دهد که وام گیرنده شما هستید.......... روی شخص متواری کار کنید و مجبورش کنید که بدهی را پرداخت نماید در غیر اینصورت محکوم خواهید شد.

برچسب‌ها: وام گرفتن برای دیگری
سفته وام گیرنده
ضامن وام
ضمانت وام
وام
سفته
ضامن
ضمانت
وام گیرنده