rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مالک و مستاجر

پرسش: سلام خسته نباشید من یه مغاره اجاره کردم 2ساله و حالا 6ماه به پایان قرارداد باقیمانده در این یک سال و نیم که یک سال هم قبل از این دوسال قرارداد داشته ام مالک هر طوری که توانسته اذیت کرده مغازه من نانوایی هستش و چون نانوایی هم از نظر بهداشتی باید تمیز و مرتب باشد الان 3ساله که مالک سرویس دستشویی و توالت خانه اش که بالای سرویس دستشویی مغازه هست را تعمیر نمیکند و کثافت از سرویس ایشان به داخل سرویس مغازه من میریزد و با اینکه چندین بار در عرض این 3سال از ایشان تقاضای تعمیر داشته ام و همیشه امروز فردا میکند حالا قصد برهم زدن اجاره را دارم میخواهم ملک مورد نظر را خالی کنم از چه راهی وارد شوم؟

پاسخ‌ها:
تا پایان قرارداد نمیتوان کاری کرد مگر اینکه مورد اجاره قابلیت استفاده را نداشته باشد تا شما شکایت کنید موعد تمام شده .پس سعی کنید یک اظهارنامه برایشان بفرستید وخواسته های خود را در آن بیان کنید.

برچسب‌ها: اجاره
فسخ قرارداد اجاره توسط مستاجر
موجر
مستاجر
درخواست راهنمایی جهت رد اعسار

پرسش: با سلام مستاجری به دلیل عدم پرداخت 5 ماه اجاره و یک ماه دیرکرد تحویل با تسویه مبلغ رهن حدود 15 میلیون بدهکار است. حکم اجراییه و بدنبال آن حکم جلب از بهمن 97برای آن صادر شده است. شاکی دیگر ایشان هم به دلیلی طلبکاری حکم جلب از ایشان دارد. ایشان مدیر عامل یک شرکت چند منظوره می باشد. حال بعد از سه ماه تقاضای اعسار داده است و حکم جلب خود را ساقط کرده است. درحالیکه تمام مدارک مالی ایشان از چکهای اجاره ماهانه که به نام دختر ایشان بوده و اینکه هیچ سند و مدرکی به نام خود نداره حتی دو ماه قبل خودروی خود را هم فروخته است تقاضای اعسار دارد. لازم به ذکر است شرکت فرهنگی ایشان زیر نظر وزارت ارشاد درحال فعالیت هست و چندین نیرو زیر دست ایشان هست ولی ایشان با تهیه یک فیش حقوقی 2.5 میلیونی اعلام اعسار دارد. ضمنا در قرارداد اجاره ایشان به عنوان نماینده شرکت خود بوده و در محل امضا علاوه بر امضا مهر شرکت را هم درج نموده است. دختر ایشان هم از اعضای شرکت مزبور است و چکهای اجاره را ایشان دخترش داده است درحالیکه پشت چکها را پدر امضا زده بود. همچنین لازم به ذکر است با وجود عدم پرداخت 6 ماه اجاره با افزایش 50 ٪ مبلغ اجاره مورد دیگری را ایشان اجاره نموده است و مورد دوم را بعد از یک ماه اجاره دیگر نپرداخته و محکوم شده است. در حالیکه ایشان کلیه مال خود را به نام اطرافیان کرده ولی پروانه فعالیت دارد برای رد اعسار ایشان چه می توان کرد؟؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
نمیتوان مانع تقدیم دادخواست اعسار ایشان شد.صرفا با معرفی مال و اموال شخص میتوان حداقل میزان اقساط را بالا برد.ضمنا در دعاوی علیه شرکت اعسار پذیرفته نمیشود و نهایت ورشکستگی است

برچسب‌ها: رد اعسار
موجر
مستاجر
اجاره
شکایت با موضوع حقوقی و کیفری با هم

پرسش: با سلام و احترام و تشکر بابت پاسخ به سوالات همسرم از بنده بابت تهمت و افترا و تهیه منزل مستقل و نفقه شکایت کرده و همه اتهامات و درخواستهای خودش رو در یک برگ دادخواست به شورای حل اختلاف ارائه کرده. با توجه به اینکه تهمت و افترا جنبه کیفری دارد و درخواست منزل مستقل و نفقه جنبه حقوقی، و با توجه به اینکه هر دو جنبه حقوقی و کیفری در یک شکایت مطرح شده، نتیجه این شکایت چه خواهد شد؟ آیا توسط شورا رای صادر میشه یا به دادسرا ارسال خواهد شد؟ در دادسرا نتیجه چه خواهد شد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شروع به تحقیق وتعقیب جرایم درصلاحیت ذاتی دادسرا است وباید دردادسرا شکایت مطرح شود همچنین تهیه مسکن مستقل هم درصلاحیت دادگاههااست که درنتیجه وبه تبع اینکه یکی ازدعاوی درصلاحیت دادگاه خانواده است رسیدگی به نفقه نیز درصلاحیت دادگاه خانواده است ایراد عدم صلاحیت به شورا وارد کنید
باسلام .قرار عدم صلاحیت برای امور کیفری صادر میگردد

برچسب‌ها: تهمت
افترا
نفقه
تهیه منزل مستقل برای زوجه
عسر و حرج

پرسش: با سلام. شوهرم از من و پدرم به جرم سرقت شکایت کرد ولی موفق به اثبات نشد. حالا من می خواهم به جرم توهین و افترا و اخلاق بد درخواست طلاق بعلت عسر و حرج کنم. آیا دادگاه طلاق یکطرفه برای من صادر می کند؟ سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سلام عسروحرج یعنی علتی که ادامه زوجیت رابرای زن سخت ودشوارکندو علت عسروحرج راهم اثبات کنید
خیر دلیل محکمه پسند نیست
با سلام باید بتوانید عسروحرج را ثابت کنید

برچسب‌ها: طلاق به دلیل عسر و حرج
عسر و حرج زوجه
طلاق
طلاق از طرف زن
صیغه 99ساله با مهریه یک جلد کلام الله و یک شاخه گل

پرسش: با سلام. یه زن صیغه ای 99ساله که مهریه اش فقط یه جلد کلام الله و شاخه گل باشه تا دیروز هم میزان نفقه اش پرداخت شده و امروز عدم سازش داشته باشیم و بقیه زمان را بهش ببخشم. اون برای بذل مدت حاضر نشه آیا میتونه ازم تو این مورد شکایت کنه یا مشکل ایجاد کنه؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
نخیر.موردی برای شکایت ندارد.
باسلام.بذل مدت یکطرفه است و نیازی به رضایت زوجه نیست
شما بذل مدت کرده اید و این را بصورت اظهارنامه بیان کنید جایی برای شکایت وجود ندارد.

برچسب‌ها: بذل مدت در ازدواج موقت
ازدواج موقت
صیغه
حکم تخلیه

پرسش: سلام اگر مالک درخواست حکم تخلیه کند مستاجر برای ادای توضیحات احضار میشود یا دادگاه غیابی رای میدهد؟

پاسخ‌ها:
با سلام. در سیستم ثنا ثبت نام نمایید تا از جلسه دادگاه باخبر شوید. اصولا دفاتر خدمات قضایی ثبت نام می نمایند البته بعضی از دادگستری ها نیز غرفه ثنا دارند. کارت ملی و کارت عابر بانک با خود ببرید.
منظورم اینه که اگر عضو ثنا باشم احضاریه میاد؟
صحت داره میگن در قانون جدید حکم تخلیه غیابی صادر میشه؟
سلام درصدورحکم تخلیه جلسه دادرسی برگذارمیشویدوشما میتوانید دفاع کنید
اگر دادخواست به دادگاه بدهید بله احضار میشود
سلام اگر دستور تخلیه داده شده باشد تخلیه سریع ظرف یکهفته انجام میشود
صدور دستور تخلیه بدون احضار مستاجر هست ؟
اگر ودیعه را مالک به مستاجر پرداخت نکرده باشد باز هم دستور تخلیه صادر میشود ؟
اگر مالک هم درخواست تخلیه و هم دریافت خسارت از مستاجر ارایه کند کدامیک ابتدا اجرا می‌شود ؟

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر
موجر
اجاره
مستاجر
حکم داده شده (روابط نامشروع)

پرسش: باسلام و خسته نباشید این حکمی که واسه شما تایپ میکنم بعد از دادگاه تجدیدنظر صورت گرفته‌. تبعید دوسال به (سراوان).. و 70ضربه شلاق سوالم اینه آیا میشه جزای تبعید و به جزای نقدی تبدیل کرد درضمن هیچ تبصره ای در حکم دیده نمیشه آیا میشه بانامه پزشکی لغو بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام . نامه پزشکی را به اجرا احکام کیفری نشان دهید ،زمانی که پرونده به اجرا رفت. حکم دادگاه تجدید نظر قطعی است.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
تبدیل مجازات
درمورد گواهینامه

پرسش: باسلام و عرض ادب، بنده حدود یک ماه هست درآزمون گواهینامه رانندگی قبول شدم ایا میتوانم قبل از رسیدن کارت گواهینامه رانندگی کنم، چون زنگ زدم آموزشگاه گفت شماره گواهینامت تو سایت هست و بهم گفت یادداشت کردم. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام. بله میتوانید ازتاریخی که گواهینامه برایتان صادر شده رانندگی کنی ولی محدودیتهایی دارد که تحقیق کن
سلام اگر گواهینامه تان صادرشده است یعنی گواهینامه دارید خب فاقد گواهینامه نیستید لکن باتوجه به اینکه باید مدارک درحین رانندگی همراهتان باشد ازاین نظر چنانچه توسط مامورین متوقف شوید جریمه میشوید

برچسب‌ها: گواهینامه رانندگی
محاسبه دیه

پرسش: با سلام بنده دست چپم از سه جای زند اعلی و زند پایین و بازو و آرنج شکسته و عمل جراحی شده و برای هر سه پلاتین گذاشته دکتر و نیز کبودی کل دستم از آرنج تا مچ و له شده گی رگهای انگشتهای دست در قسمت شکستگی هستم لطفا مقدار دیه چقدر میشود در ضمن سه ماه فعلا طول در پزشک قانونی داده

پاسخ‌ها:
سلام. پزشکی قانونی میزان اسیب دیدن و ارش راتعیین می نماید البته بعد از گذشت طول درمان پزشکی قانونی مجدد معاینه می نماید و اعلام نظر می نماید.

برچسب‌ها: دیه
حق بیمه مسبب حادثه

پرسش: بنده هنگام روشن کردن خودرو دستم مابین درب منزل و خودرو گیر کرد و مصدوم شده ام آیا دیه به اینجانب تعلق میگیرد گواهینامه معتبر و بیمه ایران دارم

پاسخ‌ها:
با سلام . خود شما چون مسبب حادثه بودید ،خیر . ولی باز موضوع را با بیمه ایران درمیان بگذارید.

برچسب‌ها: بیمه راننده مسبب حادثه
دیه
تامین خواسته و مطالبه ی وجه چک

پرسش: سلام بنده برای شخصی در شرکتی ضامن شدم و چک او برای ضمانت را نیز امضا کرده ام. شخص از شرکت کلاهبرداری کرده و متواری شده است. برای بنده ابلاغیه آمده است که موضوع آن تامین خواسته و مطالبه ی وجه چک می باشد. آیا تامین خواسته از مطالبه وجه چک دو چیز مجزا می باشد ؟ . مثلا چک 50 میلیون تومان است یعنی می خواهند 50 میلیون تومان از بنده توقیف کنند .یا اینکه علاوه بر مبلغ چک ضمانت می خواهند اموال من را توقیف کنند.چونکه از بنده علاوه بر چک یک برگه نیز امضا گرفتن که نمی دانم بابت تایید چک بود یا اینکه هر مبلغی شخص کلاهبرداری کند بنده ضامن او هستم.اما متن ابلاغیه بنده همین است.سپاس از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
تامین خواسته یعنی از اموال شما به میزان چک توقیف شود تا پس از صدور رای قطعی از ان محل مبلغ چک برداشته شود.

برچسب‌ها: تامین خواسته
مطالبه وجه چک
چک
مطالبه وجه
عدم پرداخت کرایه و قبوض توسط مستاجر

پرسش: سلام خسته نباشید بنده یه واحد زیر زمینی رو به عنوان انباری به شخصی اجاره دادم و ایشون با وجود قرارداد اعلام کرده که میخواهد تخلیه کند از طرفی چند ماه اجاره بها و مبلغ قبوض بدهکار است بطوری که حتی از مبلغ قرض الحسنه هم بیشتر است و در حال حاضر تلفن ما رو پاسخ نمیدهد درحال حاضر چیکار میتوانم بکنم؟

پاسخ‌ها:
شکایت مطالبه جور معوقه و بدهی های دیگر از طریق شورای حل اختلاف

برچسب‌ها: پرداخت نکردن اجاره توسط مستاجر
اجاره معوقه مستاجر
موجر
مستاجر
پرداخت نکردن قبض توسط مستاجر
اسقاط کافه خیارات

پرسش: معنی کامل این جمله چیست ؟ (( حتی خیار غبن و غبن اندر غبن از طرفین معامله گردید )) آیا شامل تدلیس هم می شود؟

پاسخ‌ها:
فقط شامل خیار تدلیس نمیشود.
سلام خیارغبن فاحش خیاری است که درمعامله شخص ضرروزیان قابل ملاحظه ای بلحاظ عدم اگاهی وجهالت به قیمت بازار وعرف داشته است خیارتدلیس خیاردیگری است وربطی به غبن ندارد خیارتدلیس عملیاتی است که باعث فریب طرف معامله شود
سلام جمله ( اسقاط کافه خیارات حتی خیار غبن و غبن اندر غبن از طرفین معامله گردید ) شامل خیار فاحش و خیار افحش هم می شود ؟؟؟

برچسب‌ها: خیار غبن
اسقاط کافه خیارات
تدلیس در معامله
توقیف خودرو

پرسش: باسلام من چند روز پیش رفته بودم جایی که یه درگیری پیش امد من هم بعنوان جدا کننده طرفین دعوا اونجا بودم الان به من گفتن که حکم توقیف ماشینمو گرفتن اصلا امکانش هست که برا دعوا حکم توقیف بگیرند؟؟

پاسخ‌ها:
بعید است

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
توقیف خودرو به دلیل درگیری
در مورد جلب

پرسش: آیا در فاصله بین واخواهی و تجدید نظر خواهی امکان جلب وجود دارد برای چک بیست میلیون؟

پاسخ‌ها:
خیر حتما باید حکم قطعی شود
سلام خیر

برچسب‌ها: جلب
ادامه تحصیل

پرسش: سلام، دختری که قصد ادامه تحصیل در دانشگاه را داشت ولی چون هزینه ادامه تحصیل را نداشت و نتوانست به دانشگاه برود در همان ایام من با این دختر آشنا شدم و این دختر برای معرفی خود به من (که از اخلاق من باخبر شده بود) ،خود را یک آدم مذهبی و مؤمن و خلاصه آن جور که مد نظر من بود جلوه داد و معرفی کرد و صحبتها و شرایط ازدواج هم همگی خیلی راحتی جفت و جور شدند و من که قصدم ازدواج بود با این اوصاف با این خانم عقد کردم و تمامی هزینه های مراسمات بر عهده من شد و تا دو ماه بعد از عقد من خورد خورد متوجه دروغهایی که به من قبل از عقد گفته بود شدم ولی در این مورد به دختره چیزی نگفتم، (در این مدت هم اندازه 40 میلیون تومان طلا کادو داده ام طی مراسمات مختلف) بعد از این دو ماه او متوجه شد که من متوجه کارهای او شده ام، به همین دلیل با بهانه گیری و سو استفاده از موقعیت من، بیماری تالاسمی مينور (که قبل از عقد بهش گفته بودم و خبر داشت) را بهانه کرده و گفته من نمیتوانم بيماريت را تحمل کنم و طلاق میخواهم و تمامی حقم از مهریه را هم میخواهم و طلا ها را هم از دادگاه اقدام کن و توانستی بگیر، الان نیز کنکور ثبت نام کرده برای ادامه تحصیل که هزینه (طلاها) را هم از طریق این ازدواج بدست آورده ، الان 1-من بخواهم جلو ادامه تحصیل این خانم رو بگیرم چکار باید انجام بدم؟ (حداقل کاری کنم که کارت ورود به جلسه کنکور یا کلا یا برای مدتی کوتاه صادر نشه یا دانشگاه نتواند ثبت نام کند یا حداقل مدتی پروسه ثبت نام ایشان بسته شود) تا تکلیف من روشن شود 2-از طریق قانون چطور میتوانم حقم را پس بگیرم و این کلاهبرداری را مطرح کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر حق تحصیل را در عقد نامه به ایشان نداده اید می توانید علیه ایشان،شکایت نمایید ولی فعلا نمی توانید جلوی صدور کارت ایشان را بگیرید.
جلوی ثبت نام کردن در دانشگاه را میتوانم بگیرم؟
حق ادامه تحصیل را به ایشان در عقدنامه داده اید?

برچسب‌ها: ممانعت از تحصیل زوجه
تحصیل زوجه
مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر اگر مردی درخواست طلاق دهد و زن از این درخواست مطلع نباشد و بعد متوجه شود و همچنین زن ادعا کند که نمیخواهد جدا شود تا آخر و با مهریه 5 سکه + دو دانگ زمین (با شرط اینکه تا وقتی که زوج در قید حیات باشد بهره برداری از منافع آن به عهده ی زوج می باشد) آیا این بخش از زمین با مهریه به زن تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: مهریه
طلاق
خرید مغازه در طرح تعریض

پرسش: سلام درصورت خرید مغازه ای که در طرح تعریض قرار دارد و انتقال سند پس از تعریض شهرداری غرامت به اولین کسی که سند به نام او صادر شده پرداخت میکند یا آخرین کسی که سند به نام او می باشد؟

پاسخ‌ها:
اصولا باید به کسی پرداخت شود که در حال حاضر مالک مغازه است.

برچسب‌ها: خرید ملک در طرح
خرید مغازه در طرح تعریض
شهرداری
طلاق توافقی

پرسش: سلام، من و همسرم بهمن 97درخواست طلاق توافقی دادیم و مارو به مشاوره بهزیستی ارجاع دادند، مشاوره هم رفتیم وگفتند 45روز دیگر از طرف دادگاه پیامک میاد، 14فروردین 98،45روز تمام شد و خبری نشد، به مشاوره زنگ زدم و گفتند روز 15فروردین نامه را فرستاده و باید منتظر ماند، چند روز طول می‌کشه تا دادگاه جواب بده

پاسخ‌ها:
دادگاه فوری اقدام به صدور رای میکنه.باید جهت پیگیری به شعبه مراجعه کنید.
با سلام بهتر از حضوری به شعبه مراجعه نمایید

برچسب‌ها: طلاق توافقی
طلاق
دعوا فحش و افترا

پرسش: همسر عموم در حال جدا شدن از عموی من می باشد زمان تحویل بچه سر کوچه با هم درگیر میشن و این درگیری به جلوی درب خونه پدری من کشیده میشه مامان بابای من همون لحظه از بیرون میرسن و هنگامی که این صحنه رو میبینن شروع به جدا کردن میکنن اما خانم عموم شروع میکنه به فحاشی کردن به من و خواهرم که اصلا اونجا حضور نداشتیم و اصلا مشکلی با این خانم نداشتیم و در حیاط خانه شروع به داد و بیداد کرد و فحش افترا به من و خواهرم جلوی مادرم کرده و همسایه ها هم شاهد هستند. من شکایت کردم سوال اول من 1- آیا عمو هام که دو تا هستند و پدر و مادرم شهادت دادند مورد قبول است 2- یکی از همسایگان ما هم برای شهادت آمده اند آیا قبول است 3- چند شاهد دیگر نیاز می باشد و مدارک دیگری برای اثبات لازم است.

پاسخ‌ها:
شهادت پدر و مادرتون و همسایه برای اثبات کافیه.
یک استشهادیه هم تنظیم نمایید.

برچسب‌ها: فحاشی
افترا
اثبات افترا
توهین و افترا
اثبات فحاشی
آزادی بیان

پرسش: با سلام و عرض وقت بخیر؛ تصور کنید من به عنوان یک ایرانی نظر خودم را برای فرد یا افرادی به صورت کاملاً محترمانه و با رعایت ادب و بدون هیچگونه ضربه یا تخریب شخصیتی بیان و آن فرد یا افراد را در مورد آن مسئله قانع کنم، برای مثال مشروعیت نظام جمهوری اسلامی یا نحوه رهبری آن را زیر سوال ببرم. آیا قانون می‌تواند من را به جرم تبلیغ علیه نظام در دادگاه محاکمه کند؟ و آیا این کار جرم است؟ با سپاس فراوان از وکلای گرامی.

پاسخ‌ها:
بله
سلام بله

برچسب‌ها: آزادی بیان
تبلیغ علیه نظام
دیه بخیه سر

پرسش: روز 13 فروردین تصادف کردم سرم 11 تا بخیه نصفش اومده داخل پیشونی میخوام ببینم چقدر دیه شاملم میشه؟؟ لطفا جواب بدین

پاسخ‌ها:
بستگی به عمق جراحت دارد ولی معمولا برای هر جراحت پنج و چهارصد.

برچسب‌ها: دیه بخیه سر
تصادف رانندگی
دیه
دیه تصادف
اجراییه تمکین

پرسش: با سلام من و همسرم در دو شهرستان جدا هستیم میخاستم بدونم اجراییه تمکین رو باید با مامور ابلاغ به من بدن یا اینکه از طریق ثنا ابلاغ میشه؟ و اینکه وقتی راه دوریم چجوری مشخص میشه که تمکین کردم یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام ابلاغ برگ اجراییه هم مانندسایر ابلاغ ها ازطریق سایت ابلاغ میشود چنانچه درشهردیگری هستید باید به منزل شوهر بروید وحضورتان راصورتجلسه کنید

برچسب‌ها: تمکین
اجراییه تمکین
مشکلم با برادر کوچکتر از خودم هست

پرسش: باسلام خانواده تقریبا پولداری هستیم 5سال پدرم سکته مغزی کرده و همه چیز هنوز بنام پدرم هست ولی برادر کوچکتر خودم روز اول تمام سندا رو برده پیش خودش و من نگران اینم روزی اتفاقی بیفته و نتونستم این سندارو ازش بگیرم

پاسخ‌ها:
برای اسناد رسمی مشکلی پیش نمیاد.چون در اداره ثبت اسناد ثبت شده.
ازچه طریقی راحت تر میتونم طلاق بگیرم

پرسش: با سلام خانمی هستم 38ساله با یک دختر 14ساله شوهری بی مسئولیت و معتاد دارم ادامه زندگیم خیلی سخته، دوماه که ابتدا برا نفقم شکایت کردم از شما عزیزان میخوام راهنمایی کنین با کدوم راه بهتر و زودتر میتونم طلاق بگیرم مهریمو بذارم اجرا خوبه یا نه، چون برا مخارج دخترم اگه برگه طلاق دستم باشه میتونم حقوق بابام که فوت شده بگیرم راهنماییم کنین ممنون، در ضمن دارایی شوهرم فقط یه خونست میتونم بگیرم یا نه فقط لطف کنین بهترین راه بهم بگین تا ادامه بدم، رای دادگاه برای نفقه کیفری فقط زندان، باید بعدش چیکار کنم چجوری بتونم برا طلاق اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما همزمان مهریه ونفقه حقوقی طرح دعوا کنید نه کیفری بعداز محکومیت بلحاظ عسروحرج از دادگاه درخواست طلاق کنید

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زن
مهریه
نفقه
ترک انفاق
ادعای پایمال شدن حق

پرسش: باسلام در دوران خدمت سربازی که حدود 2سال پیش بود یک حادثه رخ داد که باعث شد مهره3 کمرم و مو ترک برداشت و الان در فصل سرما دچار گرفتگی کمر میشوم و الان شاکی هستم از باعث بانیش بود که دنبال کار من را نگرفتن و چون بخاطر این که شغلم آزاد هست و فشار زیادی روی کمر هست باید اقدام کنم و منتظر نظر شما هستم ممنون از وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
باید ثابت بشه حادثه مربوط به زمان سربازی شما و در حین انجام وظیفه بوده که باتوجه به گذشت زمان و عدم پیگیری مسلما اثبات صدمه در زمان انجام وظیفه و خدمت کار بسیار سختیه
سلام وقتی که من مدارک پزشگی ازجمله گزارش حادثه و عکس های سیتی اسکن و امارایی دارم خیلی سخت نیست که بخواهم ثابت کنم طبق مدارکم جلو میروم

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
سربازی
فروش اموزش در تلگرام

پرسش: شخصي فايل اموزشي كه بنده بصورت ويديو ضبط كردم در تلگرام به قيمت كمتر قصد فروش داشته و شماره كارت بانكي هم داده اما فايل را نفرستاده و بنده براي پيگيري مبلغ ناچيزي به شماره كارت مذكور واريز كردم تا قابل پيگيري باشه ، البته در فايل ويديويي ذكر نكردم كه قابل فروش نيست ، ايا از طريق پليس فتا قابل پيگيريست و مجرم شناخته ميشود با توجه به اينكه الان اكانت تلگرام را پاك كرده ؟ اگر جواب مثبت است چه مجازاتي دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام باتوجه به قانوندجرایم رایانه ای قابل شکایت و پیگیری است
ابطال سند

پرسش: سلام بنده درسال 1373 درروستا حیاطی خریدم اون زمان مجرد بودم به خاطر آسایش مادروپدرم گفتم تا زمانی زنده هستید در اختیار شما حالا پدرم بدون هیچ مدرکی از حیاط سند به نام خودش زده فروشنده هم زنده هست برای شهادت ‍‍ من میتونم حکم ابطال سند بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: ابطال سند
ابطال سند مالکیت
سند
آیا در طلاق توافقی بعد از طلاق میتوان طلب مهریه کرد؟

پرسش: با سلام میخواستم بدونم بعد از طلاق توافقی زوجه میتواند به مهریه رجوع کند؟ آیا حتما باید در دادگاه قید شود که مهریه اسقاط شده است؟ اگر گزینه بخشش مهریه نوشته شده باشد ولی اسقاط مهریه نوشته نشده باشد میتواند رجوع به مهریه کند؟ بهترین حالت کدام است که نتواند رجوع به مهریه کند؟

پاسخ‌ها:
سلام ، در طلاق توافقی تکلیف مهریه مشخص خواهد شد.

برچسب‌ها: رجوع از بخشش مهریه
مهریه
بخشش مهریه
طلاق توافقی
قولنامه یا صلح معامله

پرسش: اگر بخواهیم ملکی را که سند رسمی ندارد از مالکش بخرم و قبل از دریافت سند رسمی مالکش فوت کند کدام روش، راهی برای ادعای ورثه باقی نمی گذارد و محکمتر، قانونی تر و ارجحتر است؟ 1- قولنامه رسمی بنگاه با امضا شاهد بنویسیم و همان را در دفتر خانه با عنوان سند فروش اموال غیر منقول ثبت کنیم. 2- صلح معامله دست نوشت را امضاء و همان را در دفتر خانه با عنوان سند صلح ثبت کنیم. 3- هبه نامه و ثبت در دفترخانه با عنوان سند هبه

پاسخ‌ها:
سلام اگرمالک زنده است سند رادردفتر اسنادرسمی تنظیم کنیدمعاملات املاک باید باسندرسمی باشد سندرسمی سندی است که نزددفترخانه اسنادرسمی تنظیم وثبت شود بنگاه املاک مامور رسمی نیستند و سند انان نیز رسمی نیست و سندعادی است اعتبار سندرسمی راندارد
اگر مالک فوت کن سند فروش اموال غیر منقول باطل می شود . برای صلح نامه ای که در دفتر خانه تنظیم شده هم همین طور است؟ پس از مرگ مالک مبایعنامه رسمی بنگاه برای مراجع قضایی بهتر است یا صلح نامه ای که در دفترخانه تنظیم شده؟
با تشکر از دادراه
و جناب سامان هادی بیگی
قولنامه اعتبار خود را دارد.در صورت فوت فروشنده و ادعآی احتمالی وراث مبنی بر انکار و تردید نسبت به قولنامه موضوع با ارجاع امر به کارشناس قابل اثبات است.شهود و اثر انگشت فروشنده اخذ شود.

برچسب‌ها: خرید و فروش ملک
قولنامه فروش ملک
صلح ملک
هبه
معلول قطع نخاع حین خدمت

پرسش: سلام من سال 80 بعد از اتمام دوران سربازی در نیروی انتظامی تهران در محل خدمت سربازی بعنوان کارمند قراردادی مشغول بکار شدم و در آبان سال 80 درحین ماموریت در جاده مشهد با خودرو چپ کردم و دچار شکستگی مهر گردن و قطع نخاع از گردن و فلج چهار اندام شدم سالها با توجه به اینکه جهل به قانون داشتم گذشت و هروقت به نیروی انتظامی مراجعه میکردم کسی پاسخی بمن نمیداد که آیا میتوانم از مزایای جانبازی استفاده کنم یا خیر تا اینکه با راهنمایی شخصی به دیوان عدالت اداری مراجعه کردم و با ارائه مدارک ماموریت و مدارک تصادفم رای به نفع من صادر شد که نیروی انتظامی باید بنده را به کمیسیون تعیین درصد جانبازی معرفی کند رای صادره در مرحله تجدید نظر و در مرحله اعاده دادرسی (ماده 79 تشکیلات دیوان) تائید شد و در هر سه مرحله به نفع بنده صادر شد و هم اکنون پرونده در مرحله اجرای احکام است سوالم این است که از این به بعد چه اتفاقی میافتد آیا من جانبازم یا معلول خدمتی و ایا حقوق و مزایای 18 سالی که از این اتفاق گذشته آیا به بنده تعلق میگیرد؟ آیا نیرو انتظامی بابت فلج 4 اندامم باید بمن دیه بدهد؟ با تشکر از راهنمایی و لطف شما

پاسخ‌ها:
سلام ، شما معلول خدمتی هستیدو حقوق و مزایای معوقه به شما تعلق خواهدگرفت. و باید به شما غرامت پرداخت کنند.

برچسب‌ها: معلول حین خدمت سربازی
آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
جانبازی
دیه سربازی
جانبازی در سربازی
فحاشی

پرسش: اگه طرف از فحاشی و فحش دادن ابایی نداشته باشه چه کنم و این را چگونه ادبش کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام؛ شکایت کیفری کنید.
سلام ازش توی دادسرا شکایت کنید
اگه طرف پدرم باشه چطور

برچسب‌ها: فحاشی
توهین و افترا از طریق پیامک

پرسش: چندی پیش چند پیامک که شامل الفاظ بسیار رکیک و تهمت به من و دخترم برای شوهرم ارسال شده که بعد از شکایت از این خط معلوم شد که خط از یه شهری غریب است و با اینکه من تقریبا صاحب این پیامها را میشناسم ولی چون از خطه کسه دیگه ای اینکارو کرده و من قادر به پیگیری در شهر دیگر نیستم نمیدونم باید چطور ادعای خودمو ثابت کنم لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام در محل خودتان شکایت کنید و حتما حضوری با یک وکیل مشاوره بگیرید
سلام زنگ بزنید

برچسب‌ها: توهین پیامکی
افترا در پیامک
فسخ ازدواج

پرسش: سلام علیکم، اگر دختری بگوید مدرک تحصیلی اش لیسانس است ولی تا دیپلم خوانده باشد، و دختر و پسر در دوران عقد باشند و نزدیکی نکرده باشند، 1- پسر میتواند نکاح را فسخ کند؟ 2-باید این دروغ و فریب را اثبات کند؟ 3-اگر مدرک کتبی از این فریبکاری نداشته باشد چگونه میتواند فسخ کند؟ 4-اگر مدرک کتبی بعد از چند ماه پیدا شود میتواند برای فسخ اقدام کند؟ 5-در صورت فسخ نکاح، طلاهايی که به دختر کادو داده را میتواند راحت پس بگیرد؟

پاسخ‌ها:
به وکیل برای مشاوره مراجعه نمایید چون سوالاتی نیاز هست از شما پرسیده شود برای راهنمایی صحیح

برچسب‌ها: فسخ نکاح
فریب در ازدواج
تقسیط

پرسش: باسلام. پرونده ما تو شورای حل اختلاف است چون ما واسه تقسیط. گفته بودیم اجاره هستیم از ما اجاره خونه خواستن ولی وکیل گفت فعلا ندید بزارین از ثنا نقص پرونده میاد اون موقع میدید. و اینم میخام ازتون بپرسم که تا رای قطعی نشه شاکی به هیج وجه نمیتونه جلب بگیره؟

پاسخ‌ها:
سلام. خیر جلب صادر نمی شود.

برچسب‌ها: تقسیط بدهی
حکم جلب
نقص پرونده
دعوا بین مالک و مستاجر

پرسش: سلام . من همسایه مستاجرم . صاحب خانه و همسرش شبانه به زور وارد منزل شدن و با درگیری با مستاجر و فحاشی و الفاظ رکیک و ناموسی به مستاجر حمله کردن من انها رو بیرون کردم الان همسایه ها هم شاهدن . الان خانم صاحب خانه رفته شکایت کرده که من سیلی خوردم و از مستاجر شکایت کرده . الان ان باید واسا ادعاش شاهد بیاره . چطور ثابت میتونه بکنه . مستاجر هم میخواد ازشون شکایت کنه که بزور و دعوا وارد خانه شدن . من به عنوان شاهد مستاجر حضور پیدا کنم یا من هم از آنها شکایت کنم . یا میشه من شاهد مستاجر بشم و مستاجر هم شاهد من . راهنمایی کنید چکار باید بکنیم

پاسخ‌ها:
شما اگر شکایت کنید شهادتتان قابل قبول نخواهد بود.

برچسب‌ها: سیلی
فحاشی
ورود بدون اجازه به منزل مستاجر
شاهد
خرید ملک فاقد سند

پرسش: اگر ملک شهری فاقد سندی را قولنامه کنیم و در آن عنوان شود که درصورت بروز عوامل غیر قهری، مثل مستحق اللغیر یا غصبی بودن ملک، فروشنده علاوه بر استرداد ثمن معامله میبایست مبلغ مشخص را خسارت بدهد. فروشنده میتواند با اختیار خودش قرارداد را فسخ کند در حالی که کلیه خیارات از خودش ساقط کرده؟

پاسخ‌ها:
سلام فسخ یا به علل قانونی یا با توجه به شرایط قرارداد امکان پذیر است و در غیر اینصورت خیر

برچسب‌ها: فسخ قرارداد
فسخ قرارداد ملک
اسقاط خیارات در معامله
عسر و حرج

پرسش: با سلام خدمت جناب هادی بیگی و سایر همکاران. با تشکر که درباره عسر و حرج توضیح دادید. لطفا بفرمایید با توجه به شکایتی که همسرم در رابطه با سرقت لوازم خانه از من و پدرم کرد و ثابت نکرد و منع تعقیب برای من صادر شد ایا میتوانم در دادگاه بگویم که این تهمت سوء رفتار محسوب شده و باعث رفتن آبروی من و خانواده من شده و بعلت این کار دچار عسر و حرج شده و طلاق یکطرفه بگیرم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. دلیل خوبی برای طلاق نیست.
سلام خیر
سلام علت عسروحرج باید حین درخواست طلاق موجودباشد نه اینکه درزمان قبل بوده والان دیگر علت پایان یافته درسوالی که فرمودید اولا بایکبار شکایت ایجادعسروحرج نمی کند ونمی تواند مقدمه طلاق باشد اگر دعاوی متعددباشد و زن به سختی و تنگنا بیافتد بگونه ای که ادامه زندگی باشوهر ممکن نباشد می توانید بعلت عسروحرج درخواست حکم طلاق کنید بهتراست علت های دیگرعسروحرج رامثل ترک انفاق پیگیری کنید

برچسب‌ها: طلاق به دلیل سوء رفتار
عسر و حرج
طلاق به دلیل عسر و حرج
طلاق از طرف زن
طلاق
نفقه

پرسش: سلام آیا هیات سه نفره ی کارشناسان نفقه میتوانند نفقه را کارشناس نفقه تعیین کرده کم کنند؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام بله
با سلام.برای تعیین میزان نفقه باتوجه به وضعیت مالی زوج و شان و شخصیت زوجه موضوع به کارشناس نفقه ارجاع میشود که در ابتدا یکنفر میباشد .پس از صدور نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین ،چنانچه مورد اعتراض یکی از طرفین قرار گرفت جهت تعیین تکلیف به هیات کارشناسی 3 نفره ارجاع م

برچسب‌ها: نفقه
کم کردن نفقه
کارشناس نفقه
طلاق

پرسش: باسلام و احترام. 4 ماهه یک چهارم حقوق همسرم بابت مهریه توقیف شده ولی در طی این 4 ماه پولی به حساب من واریز نشده. میخواستم بدونم خیلی طول میکشه تااین پول را به حسابم بریزن چون برای گذران زندگی بهش احتیاج دارم

پاسخ‌ها:
سلام. پس از صدور رای قطعی و ارسال پرونده به اجرای احکام قابل برداشت است.

برچسب‌ها: مهریه
دریافت مهریه
مستمرى پدر

پرسش: سلام خسته نباشيد من حقوق مستمرى پدرم را دريافت ميكنم مطلقه هستم در صورت ازدواج مجدد حقوق قطع ميشود ممنونم

پاسخ‌ها:
بله
بله از تکفل پدر خارج میشوید

برچسب‌ها: مستمری
مستمری پدر در صورت ازدواج مجدد
مستمری بازماندگان