rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تصادف جرحی

پرسش: با سلام چند روز پیش با ماشینی که کنار خیابان توقف کرده بود بنده در حال دوچرخه سواری تصادف کردم و از پشت با وانت برخورد کردم. افسر راهور بنده را مقصر دانسته، در صورتیکه پیاده رو کاملا خاکی و حدود 20 متر جلوتر کنار خیابان پارکینگ باز شده باز هم بنده مقصر هستم یا امکان اعتراض و جواب گرفتن را دارم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام.بله

برچسب‌ها: اعتراض به مقصر شدن در تصادف
تعیین مقصر تصادف
مقصر تصادف
تصادف جرحی
تصادف رانندگی
تصادف
دیوارکشی زمین زراعی

پرسش: سلام من یه زمین با کاربری زراعی دارم که قطعه بندی شده و تا قطعه من دیوارکشی کردن با کاربری گلخونه از روی همه زمین ها هم فشار قوی رد شده من چیکار میتونم کنم تا چهاردیواری کنم

پاسخ‌ها:
باید از جهاد کشاورزی تقاضای جواز دیوار کشی نمایید
سلام برای گرفتن مجوز باید به جهاد کشاورزی رجوع کنید

برچسب‌ها: دیوارکشی زمین زراعی
مجوز دیوارکشی زمین زراعی
دیوارکشی زمین
قوانین دیوارکشی زمین
دیوارکشی
زمین زراعی
توقيف كردن ملک برای مهريه

پرسش: سلام همسرم ملكی از من برای توقيف بابت مهريه معرفی كرده اينجانب ١ماه قبل از توقيف در دفتر املاک طبق مبايعه نامه ملک را فروخته و استعلام ثبت را نيز گرفتم در دفتر اسناد رسمی سند نيز زده ام حالا كه برای سند تک برگ اقدام شده گفتند ملک توقيف موقت شده ايا اين ملک توقيف می شود؟ يا با توجه به اين ادله ملک رفع توقيف می شود ؟

پاسخ‌ها:
بله به وکیل دادگستری مراجعه کنید موفق می شوید

برچسب‌ها: رفع توقیف ملک برای مهریه
توقیف ملک برای مهریه
انتقال ملک قبل از به اجرا گذاشتن مهریه
توقیف اموال برای مهریه
مهریه
رفع توقیف ملک
توقیف ملک
اقدامات و مدارک لازم برای خریدار جهت صدور گواهی عدم حضور

پرسش: با سلام بنده ملکی خریده ام که موعد تنظیم سند آن تا چند روز دیگر فرا میرسد ، با توجه به ارتباطم با سازنده ملک اطلاع یافتم که هنوز سند ملک آماده نیست ولی مراجعه کردم به دفترخانه و از شرایط صدور گواهی عدم حضور پرسیدم که سردفتر اعلام کردند بایستی سند آماده باشد و استعلامات قبلا صورت گرفته باشد تا این گواهی در آن روز برای شما صادر شود و در این حالت صدور گواهی ممکن نیست، در حالی که هنوز سندی موجود نیست میخاستم بپرسم این حرف سردفتر درست است اگر نه ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام.شما باید در روز محضر حاضر شوید و الباقی ثمن معامله را نیز در دست داشته باشید و گواهی عدم حضوربگیرید والا کارتان مشکل میشود.

برچسب‌ها: شرایط صدور گواهی عدم حضور در دفترخانه
گواهی عدم حضور در دفترخانه
گواهی عدم حضور فروشنده ملک
حاضر نبودن سند ملک برای انتقال
گواهی عدم حضور
سند ملک
سند
دفترخانه
دستور فروش زمین مشاع قولنامه ای

پرسش: در زمینی به مقدار چهار دانگ به دو دانگ شریکم سهیم هستم دادخواست فروش دادم بعد از یک سال کار قانونی و پرداخت کارشناسی و تعیین سهم هر کدام الان رای دادگاه قرار بر غیر استماع بودن دادخواست شده در صورت یکی که حتی از طریق دفترخانه سهم طرفین مشخص شده چکار کنم که کارم روال طبیعی برای فروش پیش بره. ممنون ..

پاسخ‌ها:
قرارعدم استماع به چه دلیل بوده است؟

برچسب‌ها: دستور فروش زمین مشاع قولنامه ای
دستور فروش ملک مشاع
غیر قابل استماع بودن دعوی
دستور فروش ملک
دستور فروش
ملک مشاع قولنامه ای
ملک مشاع
رفع مسدودی حساب برای مهریه

پرسش: با سلام حسابهایم به خاطر بدهی مهریه از طریق ثبت اسناد مسدودن ایا راهی یا مقامی هست که از طریق ان نسبت به رفع مسدودی اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر مگر دادخواست اعسار بدهید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب برای مهریه
مسدودی حساب برای مهریه
رفع مسدودی حساب
مهریه
مسدودی حساب
ضمانت بانکی اشخاص

پرسش: باسلام من معلم هستم در بانک ملی ضامن شخصی شدم که اقساط وام را پرداخت ننموده و الان دوساله که کل حقوق من و حساب یارانه مسدود و توسط بانک برداشت میشه با توجه به اینکه من خانمم و سرپرست سه فرزندم هستم و درآمدی دیگه ندارم آیا بانک بدون مجوز قضایی میتونه کل حقوق منو برداشت کنه؟ باید یک چهارم برداشت کنه؟ من باید به کجا مراجعه کنم؟ شعبه مرکزی شهرمون و بازرسی بانک استان زنگ زدم جواب نگرفتم

پاسخ‌ها:
سلام کاربر محترم. اسنداد کا حقوق شما خلاق قانون اجرای احکام مدنی است . از بانک بخواهید شعبه ای که حقوق شما را مسدود نموده معرفی کند . سپس به قاضی اجرای احکام همان شعبه مراجعه نموده و شرح ماوقع و تقاضای خود را اعلام دارید . مطمین باشید جواب خواهید گرفت . می توانید به دادستانی نیز مراجعه کنید

برچسب‌ها: برداشت کل حقوق ضامن وام
میزان برداشت از حقوق ضامن وام
برداشت از حقوق ضامن وام
مسدودی حساب یارانه ضامن وام
ضمانت وام
ضامن وام
ضامن
وام
ضمانت
اگر برای شکایت به پلیس فتا یا امنیت اخلاقی مراجعه کنم خانوادم را مطلع میکنند ؟

پرسش: سلام. من نیاز دارم از کسی شکایت کنم بخاطر تهدید و اخاذی اما از آبروم میترسم. نمیخوام خانوادم مطلع شوند. اگر پلیس فتا یا امنیت اخلاقی مراجع کنم خانوادم رو مطلع میکنند ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر در صورتیکه به سن قانونی رسیده اید میتوانید شخصا شکایت نمایید

برچسب‌ها: اطلاع خانواده از شکایت
شکایت تهدید
شکایت اخاذی
تهدید
اخاذی
مبایعه نامه سفید امضا

پرسش: سلام وقت خوش و پیشتر از پاسخگویی شما ممنونم همسر من چندین برگ مبایعه نامه جهت فروش خودرو شخصی ما با شخصی امضا کرده، فقط صفحه اول که حاوی مشخصات کامل خودرو و طرفین معامله هست پر شده، صفحه دوم که مربوط به تاریخ ها و میزان پرداختی ها هست، سفید امضا شده، تمام صفحات با حضور شاهد و طرفین معامله امضا و اثر انگشت دارد، این مبایعه نامه قانونی هست؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: مبایعه نامه سفید امضا خودرو
مبایعه نامه سفید امضا
مبایعه نامه خودرو
اعتبار مبایعه نامه
مبایعه نامه
خودرو
سفید امضا
درخواست شناسنامه به فرزندان بالای 18 سال مادر ایران

پرسش: عرض ادب و احترام بادرود فراوان اینجانب ح.م فرزند ن.م پدر(افغانستان) و ف.ش مادر(ایران) هستم. حاصل ازدواج پدر و مادرم پنج فرزند میباشد که سه فرزند اول دارای شناسنامه ایران متولد سالهای شصت و پنج تا شصت و هفت که دوخواهر و یک برادرم میباشند و فامیلی درج شده بر روی شناسنامه هایشان به فامیل مادرم میباشند دو فرزند دیگر که یکی خودم و دیگری برادر کوچکترم هست سالهای هفتاد و یک و هفتاد و پنج است دارای پاسپورت افغانستان به فامیل پدرمان هستیم که برادر کوچکترم در همین چندوقت شناسنامه ایرانیشان پس از ترک تابعیت کشور اول و قبل از تصویب قانون جدید در خرداد ماه سال جاری به فامیلی پدرم گرفتند بنده در همان هجده سالگی درخواست شناسنامه را دادم ولی دیگر پیگیری نکردم لذا پاسپورتم هم به دلایلی تقریبا نزدیک به دو سال است که تمدید و اقامت نزده ام این را هم میگویم که پدرم پس از جداشدن از مادرم پروانه اقامتیشان باطل و به افغانستان بازگشته و با پاسپورت جدید با همان نام قبلی ولی با نام فامیلی جدید دوباره برگشته و ازدواج کرده، مادرم هم که درخواست شناسنامه جدید کرده اسم بنده و برادر کوچیکم در شناسنامه اش نیومده بود که بعداز اون که برادر کوچکم شناسنامه گرفت اسم برادرم رو در شناسنامه مادرم قید کردند حال با این وضعیت که بنده تقریبا بیست و هشت سال سن دارم و پاسپورتم هم اعتباری ندارد و اسمم در شناسنامه جدیدمادرم هم نیامده ولی در شناسنامه قبلی چرا بوده و گواهی ولادتمم هست آیا میتوانم با این مدارک درخواست هویت ایرانم را از اداره ثبت احوال بعمل بیاورم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام مطابق قانون جدید شما می توانید تقاضای شناسنامه نموده و گواهی ولادت و شناسنامه مادر شما برای اثبات تعلق شما به مادر کفایت می نماید...... به نظر می رسد مشکلی برای صدور شناسنامه نخواهید داشت

برچسب‌ها: درخواست شناسنامه فرزند مادر ایرانی
شناسنامه فرزندان مادر ایرانی
شناسنامه فرزندان مادر ایرانی پدر خارجی
شناسنامه ایرانی فرزند
دریافت شناسنامه ایرانی
شناسنامه ایرانی
شناسنامه فرزند
شناسنامه
ثبت احوال
بیمه نیروهای مسلح و تامین اجتماعی

پرسش: سلام دختر مجرد 20 ساله هستم. به تازگی مشغول به کار شدم. از طرف پدرم بیمه نیروهای مسلح دارم. آیا برای گرفتن بیمه تأمین اجتماعی نیاز هست که بیمه نیروهای مسلح را باطل کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: دختر تحت پوشش بیمه نیروهای مسلح پدر
خروج از پوشش بیمه پدر
خروج از تکفل بیمه پدر
بیمه نیروهای مسلح
بیمه تامین اجتماعی
بیمه
جانبازی کادر سپاه

پرسش: سلام، بنده کادر سپاه هستم و در میدان تیر توسط یکی از همکاران بصورت سهوی مورد اصابت گلوله قرار گرفتم. آیا به من جانبازی تعلق میگیرد.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: جانبازی در صورت تیرخوردگی کادر سپاه
جانبازی به دلیل تیرخورگی
جانبازی در سپاه
شرایط جانبازی
احراز جانبازی
جانبازی
مشاهده رای دادگاه

پرسش: سلام پیام امده درمورد پرونده شماره...... ردیف فرعی 1 در شعبه 12 دادگاه رای صادر شد

پاسخ‌ها:
سلام.اگر ثنا داشته باشید رای قابل ملاحظه است

برچسب‌ها: مشاهده رای در سامانه ابلاغ الکترونیک
مشاهده رای صادر شده
پیامک رای صادر شد
صدور رای
مشاهده رای دادگاه
مشاهده رای
رای
رفع مسدودی حساب پس از تبرئه شدن

پرسش: انسداد حساب حسابهای من 2 سال پیش از قم مسدود شد بعد از این مدت اخیرا متوجه شدم در سامانه ثنا ابلاغ آمده که تبرئه شدم و مختومه شده پرونده. ولی حسابهای هنوز مسدوده. مسئولین بانکها هم سنگ قلاب میکنن. از چه راه و چکار باید بکنم .با تشکر .

پاسخ‌ها:
با سلام با ارائه تصویری از رای واصله از مرجع قضایی توقیف کننده حسابها، درخواست رفع توقیف نمایید.

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب پس از تبرئه شدن
رفع مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب
سرقت گوشی

پرسش: سلام یکی از پسر دوستان در مهمانی اقوام گوشی را برداشته قایم کرده بعد از چند وقت از طریق ردیابی پیدا کرده حالا مانده چکار کند از این کار اشتباه خودش پشیمان است طرف شاکی مبلغی باید گوشی گرفته حالا رضایت در دادسرا داده این جانب نمی‌خواهد بره دادسرا که دلهره دارد که زندان بفرست آیا راه دارد که پرونده را بست

پاسخ‌ها:
با سلام خدمت شما کاربر محترم . جهت اطمینان از اعلام رضایت شاکی در پرونده می توانید از طریق وکیل خود که پرونده را مطالعه می کند مطمین شوید . سهیلا سلیمانی . وکیل

برچسب‌ها: پرونده سرقت گوشی در دادسرا
سرقت گوشی
سرقت
وام ازدواج

پرسش: سلام من نیاز به وام ازدواج دارم و همه بانکها ضامن کارمند با کسر از حقوق میخوان که متاسفانه من همچین کسی ندارم. ایا میتونم با سند خونه که بنام خودم وام دریافت بکنم یا اگه راه دیگری داره لطفا راهنمایم کنید که شرمنده بچه نباشم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام بله میتوانید با ترهین ملک وام بگیرید

برچسب‌ها: شرایط دریافت وام ازدواج
وام ازدواج
وام
اجاره دادن ملک متوفی توسط یکی از وراث بنام خود

پرسش: سلام پدرم سال 95 فوت شده و دوتا برادرم با همدستی دفتر املاک دو واحد آپارتمان را بدون اطلاع بقیه وراث رهن و اجاره داد و پولهای آنرا طی 4 سال خودش برداشت کرد چگونه میتوان پیگیری نمود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام تصرف حقوقی در اموال مشاعی اشکالی ندارد. لیکن تصرف فیزیکی در اموال مشاعی، نیازمند رضایت کلیه شرکا می باشد. لذا با توجه به اینکه اموال ناشی از ارث، اموال مشترک و مشاع میان کلیه ورثه می باشد، هیچ یک از ورثه بدون رضایت سایرین، حق دخل و تصرف در اموال را ندارند.
سلام اجرت المثل این چند سال چگونه محاسبه میشود؟ آیا میتوان از دفتر املاک و بقیه که غیر قانونی ملک را قولنامه کرده اند و بجای پدر زیر برگه را امضا کرده اند شکایت کرد؟
آیا زوجه میتواند اجرت المثل خود را در زمان حیات زوج بگیرد؟برای هر سال (50سال)چگونه محاسبه میشود؟ مهریه و یک هشتم اموال چگونه تعلق میگیرد؟ممنون

برچسب‌ها: مطالبه اجاره بها ملک ورثه ای از وراث
اجاره دادن ملک ارثی بدون اطلاع وراث
اجاره ملک ارثی
ملک ورثه ای
ارث
اجاره بها
اجاره
چگونگی پیگیری اموال نقدی پدر که فوت شده

پرسش: سلام پدرم مهر 94 سکته مغزی شدیدی کرد و دوماه در کما بود و پس از بهوش آمدن قدرت تمیز وقایع و صحبت و حرف زدن نداشت و 9 ماه بعد در خرداد 95 فوت شدند دوتا از برادران و یک خواهر از همان ابتدا سکته وی کارتهای بانکی پدر و اموال نقدی را بدست گرفتند و شروع به خرج کردن بدون هیچ توضیح به دیگر خواهر و برادران کردند و همه نقدینگی که در آنزمان بیش از 1/5 میلیارد تومان بوده را برای خود برداشتند و به خواسته 6 نفر دیگر ورثه اهمیت ندادند چگونه میتوان اموال نقدی را جویا و پیگیر شد؟ و ثابت شود چه کسی از کارتها و حسابها برداشت کرده است؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
به وکیل دادگستری مراجعه کنید

برچسب‌ها: برداشت از حساب پدر بدون اجازه
برداشت از حساب بدون اجازه
انحصار وراثت
ارث
قوانین ارث
چگونگی قرار گرفتن ماشینی در لیست سیاه

پرسش: سلام پدرم 4 سال پیش فوت کرده و ماشین پژو پارس بنام خود داشته ماشین الان نزد برادرم است و مطلع گشتیم در پاسخ پلیس راهور به شورای اختلاف که حدود 1/5 سال است در لیست سیاه قرار دارد چگونه ماشینی در لیست سیاه قرار میگیرد؟

پاسخ‌ها:
به راهرو، ،اجرائیات مراجعه کنید

برچسب‌ها: پلاک خودرو در لیست سیاه
خودرو متوفی در لیست سیاه
خودرو در لیست سیاه
لیست سیاه خودرو
خودرو متوفی
خودرو
اجرت المثل ملک

پرسش: ملکی 3 دنگ مالکم. 3 دنگ دیگر خواهرم مالکه. من چند ساله 4 ساعت در هفته در اطاق خودم کار میکنم. خواهرم اطاق مربوط به خودش را اجاره داده و انبار کرده. تردد خواهرم و وکیلش به استشهاد اعضا ساختمان رسیده است. آیا با وجود استشهاد و اجاره نامه که مربوط به دوساله بوده و استشهادی که بیان به تردد همیشه خواهرم و وکیلش بوده میتواند از من اجرت المثل مطالبه کند؟

پاسخ‌ها:
سلام.خیر

برچسب‌ها: مطالبه اجرت المثل ملک
اجرت المثل ملک شریکی
اجرت المثل ملک
اجرت المثل
قوانین اجرت المثل ملک
سند خودرو

پرسش: با سلام یک سال پیش من یک ماشین پژو پارس خریداری کردم و خلافی ماشین رو تا اون روز با فروشنده صفر کردیم ولی خریدار برای سند خودرو 1 ماه منو الاف کرد اخر سر یک شکایت اومد روی پلاک ماشین که مربوط به چک فروشنده بود و طرف حکم توقیف ماشین منو گرفته بود من اعتراض ثالث زدم رد شد الزام به تنظیم سند زدم که چون توقیف داشت قبول نشد الان واقعا نمیدونم باید چیکار کنم بعد تحقیق کردم دیدم فروشنده با شخص شاکی زد و بند کردن و کارشون همینه یک ماشین دیگه رو هم اینجوری توقیف کردن

پاسخ‌ها:
در صورتی که سابقه این کار را دارند کلاهبرداری ازشون شکایت نمابید و همینطور میتوانید نسبت به پس گرفتن پول به نرخ روز بانک مرکزی به دلیل مستحق الغیر درامدن دادخواست دهید

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده
الزام به تنظیم سند خودرو
انتقال سند خودرو
توقیف خودرو
سند خودرو
چک
خرید و فروش خودرو
خودرو
سند
حق طلاق

پرسش: سلام اگر زوج بخواهد به زوجه حق طلاق بدهد، و زوجه بعدا بخواهد طلاق بگیرد، زوجه میتواند هم مهریه اش را بگیرد و هم طلاق بگیرد؟ چون تو اینترنت خوندم مثل اینکه حق طلاق، هم با مهریه هست و هم بدون مهریه !!! میخواستم ببینم صحت دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما می توانید در قبال حق طلاق اقرارنامه رسمی زوجه مینی بر بذل مهریه را بخواهید و یا می توانید بدون گرفتن چنین امتیازی وکالت در طلاق را به زوجه بدهی

برچسب‌ها: وکالت در طلاق با دریافت مهریه
طلاق با دریافت مهریه
طلاق با وکالت در طلاق
وکالت در طلاق
دریافت مهریه
حق طلاق
طلاق
مهریه
قوانین مهریه
قوانین طلاق
بیمه بیکاری

پرسش: سلام من دارای 23 سال 7 ماه 25 روز سابقه بیمه در قنادی هستم ولی در اخرین کارگاه که مشغول کار بودم طی قراردادم از تاریخ 1398/01/01 تا تاریخ 1399/01/01 که صاحب کارم از من خیلی راضی بود و من را در تاریخ 1398/08/01 برام لیست بیمه رد کرد و قرار بود در پایان قراردادم من را نگه داره و قراردادم را تمدید کنه که متاسفانه با کرونا مواجه شدیم و از تاریخ 1398/12/21 بیکار شدم و تا همین تاریخ برام لیست بیمه رد شده و حتی برای فروردین 99 هم در لیست بیمه اسمم را رد کرد ولی روزهای کارکرد را صفر زد فقط برای این که گفت چنانچه اوضاع خوب بشه سر کار برگردم ولی متاسفانه طی چندین مرتبه که مراجعه کردم به علت کسادی بازار گفت نیازی نداریم و گفت برای اردیبهشت دیگر اسمت را رد نکردم و ترک کار زدم حال با توجه به این که در اخرین کارگاه یک سال سابقه کار داشتم ولی بیمه برام 4 ماه 21 روز رد شده ایا بیمه بیکاری به من تعلق میگیره در سامانه بیمه بیکاری ثبت نام کردم و پیامک شماره حساب هم امده و شماره حساب و شماره شیبا را هم ثبت کردم ولی هیچی تا الان 27 خرداد 99 برام واریز نشده برای بیمه بیکاری باید چکار کنم لطفا راهنماییم کنید واقعا دیگه ماندم اجاره خانه ام 3 ماه عقب افتاده با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا باید شکایت کنید و اثبات کنید یکسال کار کردید ولی بیمه تان کامل رد نشده سپس تقاضای مابقی حق و حقوتان از جمله بیمه بیکاری کنید

برچسب‌ها: شرایط دریافت بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
بیمه کارگر
بیمه
شكايت از كارفرما بابت عدم پرداخت پاداش فروش

پرسش: با سلام من چندين سال در شركتی خصوصی مشغول به فروش تجهيزات بودم و علاوه بر حقوق، پاداش فروش (پورسانت) نيز داشتم كه همگي به صراحت در قرارداد مشخص مي باشد. كارفرما حقوق رو پرداخت كرده ولي متاسفانه به بهانه هاي مختلف پرداخت پورسانت ها رو به تعويق انداخته و الان چاره اي جز شكايت ندارم. ١- سوال اول من اينه كه براي شكايت آيا اول بايد به وزارت كار مراجعه كنم و بعد به دادگاه؟ و اينكه ممنون ميشم اگه در مورد مسيري كه بايد طي بشه راهنمايي بفرماييد. ٢- از اونجايي كه فروش تجهيزات به مشتري يورويی بوده و طبق نص صريح قرارداد كارفرما بايد پاداش فروش رو به يورو به من پرداخت كنه، چطور ميتونم ايشون ملزم به اين كار كنم؟ ٣- سوال آخر اينه كه با توجه به اتمام همكاری، طبق قرارداد سفته هاي حسن انجام من (كه شمارش تو قرارداد اومده) بايد به من عودت داده بشه، ولي ايشون از اينكار هم استنكاف ميكنند، برای اين موضوع بايد چيكار كنم؟ با تشكر

پاسخ‌ها:
به شورای حل اختلاف کارگری محل شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما بابت عدم پرداخت پورسانت
پرداخت نکردن پورسانت توسط کارفرما
پرداخت نکردن پاداش فروش توسط کارفرما
شکایت از کارفرما
پورسانت کارگر
پاداش فروش کارگر
پس ندادن سفته ضمانت کارگر
سفته ضمانت حسن انجام کار
سفته کارگر
سفته
پورسانت
کارفرما
کارگر
فسخ معامله ملک

پرسش: درتاريخ ٦/ ١١/ ٩٧ يه قطعه زمين فروخته ام در بهارستان اصفهان ولي با خريدار شرط شد از تاريخ قولنامه تا ١١/١١/ ٩٧ همزمان با وكالت در دفترخانه ثمن معامله را پرداخت نمايد دقيقا همان روز بعد از امضاي قرارداد به بنگاه دار و خريدار اعلام فسخ نمودم و مدارك خود را پس گرفتم قرار شد پشت قولنامه بنگاه دار اقاله (فسخ) اعلام كند و خريدار امضا بعد هم من امضا كنم متاسفانه با گذشت چند روزي از معامله خريدار به دفترخانه مراجعه مينمايد و بعد از آن عليه اينجانب اظهارنامه مينويسد كه من ثمن معامله را آماده كردم و به دفترخانه مراجعه نمودم شما حضور نداشتيد به تعهدات خود عمل كنيد جواب اظهارنامه را دادم كه من به شما و بنگاه دار اعلام فسخ را كردم دو نفر هم شاهد دارم و بدليل كمبود قيمت حاضر به انجام معامله نيستم و علاوه بر جواب براي آنها اظهارنامه نوشتم آنها طي دادخواستي عليه اينجانب بدليل تحويل مبيع و انتقال در دفتر عمران و خسارت وارده و پرداخت صد ميليون خسارت انجام عدم تعهدات طرح نمودند من هم دادخواست متقابلي بدليل خيار غبن و تاييد فسخ بدليل تحويل مدارك و اعلام اينجانب در حضور دو نفر شاهد به دادگاه دادم متاسفانه كارشناسان ٦٠ميلیون بيشتر از شرط ثمنه معامله نزده اند و قاضي بيان ميدارد اين مبلغ فاحش نيست حال دو سوال دارم خواهشا در صورت امكان استناد مواد آن با توضيح را برايم ارسال نماييد ١- چون هيچ گونه مالكيتي يا قولنامه خريداري شده از مالك اصلي كه هم شركت عمران ميباشد و آقاي ف از شركت عمران خريداري نموده جز يك وكالت محضري در باب هرگونه تصميم حتي نقل و انتقال اينجانب بيشتر ندارم و قولنامه خريدي هم ندارم آيا اين وكالت براي من مالكيت محسوب ميشود كه خواهان بتواند مرا الزام به دفتر شركت عمران يا دفترخانه دادگاه بتواند مرا الزام به انتقال نمايد يا خير ٢- چون ريالي از ثمن معامله را دريافت ننموده ام در زمان معامله و در حال حاضر قيمت زمين تقريبا دو برابر زمان قولنامه شده است خواهان ميتواند بوسيله دادگاه مرا به تحويل مبيع به همان قيمت زمان معامله محكوم نمايد يا بايد به قيمت جديد كه كارشناس تعيين ميكند خواهان بپردازد يا اينكه به استناد چه موادي بدليل عدم تحويل ثمن و اينكه ثمن را نگرفته ام تقاضاي فسخ معامله را بدليل عدم اراده ماده ١٩٠ قانون مدني فسخ معامله را از دادگاه بخواهم . با تشكر

پاسخ‌ها:
تشریف ببرید وکیل دادگستری انتخاب کنید کار رابه کاردان بسپارید

برچسب‌ها: اعلام فسخ معامله ملک توسط فروشنده
فسخ معامله ملک به دلیل ارزان فروختن
فسخ معامله به دلیل غبن
فسخ معامله
پشیمانی از فروش ملک
ثمن معامله
قوانین فسخ معامله
خرید و فروش ملک
شرط ضمن عقد برای چگونگی دریافت مهریه

پرسش: سلام علیکم پسری که مهریه 110 سکه را پذیرفته 1. میتواند شرط کند که زوجه فقط میتواند سالی یک یا دو سکه از مهریه را دریافت کند؟ 2. اگر مهریه بیشتر باشد مثلا 300 یا 500 سکه چطور؟ 3. در این صورت مهریه عندالمطالبه خواهد بود یا عندالاستطاعه؟ 4. اگر بعدا تصمیم به طلاق شود زوجه میتواند تمام مهریه را بصورت نرمال طلب کند؟

پاسخ‌ها:
مهریه تا 110سکه عند المطالبه است بقیه رازن باید ملایت زوج راثابت کند

برچسب‌ها: شرط ضمن عقد برای چگونگی دریافت مهریه
شرط ضمن عقد برای مهریه
شرط ضمن عقد
مهریه عندالمطالبه
مهریه عندالاستطاعه
مطالبه مهریه
دریافت مهریه
مهریه
قوانین مهریه
زمین داخل بافت

پرسش: اقا زمینی خریداری کردیم ، 12 سال پیش گفتن داخل بافته ، چند سال پیش هم نقشه بافت در دهیاری نصب شده که زمین من داخل ان مشخصه که کاربری ان تو نقشه زراعی کم بازده است ، چون تو بافت بود دیوار کشی کردیم مرتب پارسال رفتم استعلام کتبی داخل بافت و از دهیاری محل با مهر و امضا دهیار گرفتم ، بعد خواستم بفروشم رفتم استعلام منابع را بگیرم ، متاسفانه گفتن کل منطقه ما تو‌ منابع است و گفتن جز منابع است ، رفتم پیش معاون منابع وقتی بهش گفتم به ما اعلام کردن تو بافته گفت پس اصلن بی خیال استعلام منابع شو خواستم ببینم بفروشم به مشکل نمیخورم ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
بله امکان فروش نیست

برچسب‌ها: زمین داخل بافت
زمین منابع طبیعی
فروش زمین منابع طبیعی
خرید و فروش زمین
قوانین خرید و فروش زمین
خودرو اقساطی

پرسش: سلام و خسته نباشيد .. بنده مادرم از نمايندگی خودروی جک جی فايو خريداری كردند .. به صورت اقساط .. اما بعد از مدتی به علت يكسری از مشكلات مجبور به فروش خودرو اقساطي شدند .. و يكنفر به خانه ما امد با يه كسي كه تويه بنگاه كار ميكنه و به ما چك دادند به مبلغ 40 میليون كه درصورت پرداخت نكردن اقساط بشود چك را برگشت زد ولي به علت ناواردي ما اون ها وكالت بلاعزل ماشينو از ما گرفتن همراه با همه ي مدارك ماشين اما پلاك تا زماني كه ماشين به طور كامل اقساطش پرداخته نشه پلاك ما رويه اون هست .. و طرف بعد از پرداخت دو تا قسط ديگه قسطي پرداخت نكرد .. و تا يكسال و ماهم چكشونو به اجرا گذاشتيم و حكم توقيف ماشينو گرفتيم اما طرف ماشينو به شخص سوم فروختن و تونستن ماشينو او توقيف در بيارن ... و بعد از يه مدت ما فهميديم كه به يك خانومي فروختن به صورت قولنامه و ما با خانوم تماس گرفتيم و ايشون گفتن كه كامل پولو بهشون دادن و به اون خانومه قوله تعويض پلاكو بهشون دادن ... اما بعد از مدتي نمايندگي حكم جلب مارو گرفت و حالا نميدونيم بايد چيكار كنيم ... ايا كندن پلاك به صورت مخفي كارامونو جلو ميبره؟ ميشه راهنماييم كنين

پاسخ‌ها:
سلام قرارداد شما با نمایندگی خودرو و قرارداد شما با شخصی که ماشین را به ایشان فروختید باید بررسی و مطالعه شود

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط خودرو توسط خریدار
فروش خودرو اقساطی
حکم جلب به دلیل عدم پرداخت اقساط خودرو
عدم پرداخت اقساط خودرو
خودرو اقساطی
تعویض پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
قسط خودرو
پلاک خودرو
خودرو
عدم تخلیه مستاجر مغازه

پرسش: با سلام اینجانب بهمن 93 مغازه خود را اجاره دادم به مدت یکسال ولیکن بعد اون تاریخ قراردادی تنظیم نکردم و تا الان هم مستاجر کار میکنه ولی از سه ماه پیش خواستم تا تخلیه کنه ولی تخلیه نمیکنه و اذیت میکنه متاسفانه چک امانتم نگرفتم الان چطور میتونم مغازرو پس بگیرم لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
در صورتی که بعد از پایان مدت اجاره قرارداد جدید امضا نشده و تقاضای تخلیه نشده شرایط قرارداد قبل تا پایان همان سال قراردادی پا برجاست بعد از اتمام قرارداد در سال جدید میتوانید نسبت به حکم تخلیه اقدام کنید

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر مغازه پس از پایان قرارداد
عدم تخلیه مستاجر مغازه
تخلیه نکردن مستاجر
تخلیه مستاجر
تخلیه ملک اجاره ای
اجازه مغازه
تخلیه ملک
اجاره
موجر
مستاجر
تخلیه
اعتراض به رای تجدید نظر اجرت المثل

پرسش: سلام وقت بخیر ایا به رای تجدیدنظر در رابطه با اجرت المثل میشود اعتراض کرد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام بله. با رعایت حد نصاب خواسته

برچسب‌ها: اعتراض به رای تجدید نظر اجرت المثل
اعتراض به رای تجدید نظر
اعتراض به رای
اجرت المثل
مزایده ملک برای مهریه

پرسش: سلام . وقت بخیر . بابت طلب مهریه درخواست توقیف سه دانگ منزل همسرم را کردم ( سه دانگ دیگر به نام خودمه ) مراحل فروش و مزایده آن چگونه است؟ ایا میتوان به جای طلب به همان اندازه مالکیت خانه را اخذ کرد؟ نظر کارشناس دادگستری درباره مبلغ ملک چه مدت اعتبار دارد؟

پاسخ‌ها:
ملک به مزایده گذاشته می شود اگرمشتری نبود شما می توانید درعوض طلب بردارید نظر کارشناس 6ماه اعتباردارد

برچسب‌ها: مزایده ملک برای مهریه
توقیف ملک برای مهریه
مزایده ملک
اعتبار کارشناسی قیمت ملک
مهریه
مزایده
کارشناسی قیمت ملک
تصادف فرعی به اصلی

پرسش: سلام، من من در خيابان فرعی به چهار راه نزديک شدم، و وارد چهار راه بدون چراغ قرمز شدم و تابلو، و ٣/٤ خيابان هم رد شده بود، و يه ماشين از سمت راست به من نزديك شد و از جلوي ماشين من با سرعت زياد رد شد، و سر ماشين من با پهلوي ماشين مقابل برخورد كردم. و افسر من رو مقصر كرد، فقط طبق قانون فرعی به اصلی من رو مقصر كرد. با اينكه خياباني كه من ازش اومدم پهن تر بود. خواستم بدونم ميتونم اعتراض كنم؟ ممنون ميشم جواب بدهيد

پاسخ‌ها:
اعتراض حق شماست،،ولی تقاطع اگه دوربین دارد بهتر است

برچسب‌ها: اعتراض به تعیین مقصر در تصادف
مقصر تصادف فرعی به اصلی
مقصر تصادف
تصادف فرعی به اصلی
تصادف رانندگی
تصادف در سربازی

پرسش: سلام بنده سال 74 سرباز تیپ 45 تکاور زرهی ارتش در شوشتر خوزستان بودم. که در حین ماموریت تصادف کرده ام و سه نفر بودیم که یک نفر فوت کردن و الان شهید محسوب شده است. و من و یک سرباز دیگر مجروح شدیم و به بیمارستان 580 دزفول اعزام شدیم که بنده به دلیل جراحت شدید بلافاصله به یکی از بیمارستان های اهواز که احتمالا بیمارستان 578 ارتش شهید نیاکی اهواز بوده است اعزام شدم و بعد از 13روز مرخص شدم و چون انتهای سربازی بود به شهر خودم بندرعباس برگشتم. در اون تصادف از ناحیه کمر دچار شکستگی شده ام و جراحت هایی از ناحیه سر و پا و پهلو هم شده ام. که محل جراحت ها مشخص است. قبل از عید به یگان ارتش در شوشتر رفتم و نامه های صورت سانحه با تمام جزئیات و مهر و امضای فرمانده آن زمان را پیدا کرده و حتی در ان نامه محل جراحت های بنده هم ثبت شده و تمام مراحل انتقال بنده به بیمارستان های دزفول واهواز هم نوشته شده. خلاصه این نامه هارو گرفتم و رفتم بیمارستان ارتش اهواز ولی هیچ پرونده ای اونجا از بنده نبوده. بعداز ان رفتم بیمارستان ارتش دزفول و خوشبختانه مدرکی پیدا کرده ام که آن زمان مرا به آن بیمارستان برده اند و محل های حراحت هم در اون لیست دفاتر آن سال همراه با تاریخ و همراه متن ارسال بنده به دلیل شدت جراحت به بیمارستان ارتش اهواز قید شده و نامه ای از بیمارستان دزفول همراه با کپی لیست دفتر آن زمان دریافت کرده ام. و همچنین در پرونده یگان یک نامه هست که ان زمان فرمانده بنده به اداره مربوطه زده شده که برای مراحل دریافت جانبازی و حقوق معلولیت با بنده همراهی کنن که بنده بنا به دلایل شخصی و مشکلات خانوادگی اعم از فقر و بی اطلاعی نتواستم اقدام کنم تا الان که این مدارک را دارم آیا الان اقدام کنم میتوانم درصد جانبازی بگیرم؟؟؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: شرایط جانبازی در سربازی
جانبازی در سربازی
حقوق معلولیت سربازی
تصادف در حین خدمت سربازی
جانبازی
سربازی
تصادف رانندگی