rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مدت اعتبار گواهی پزشک قانونی

پرسش: اگر زوجه زمانی که نامه پزشک قانونی رو دریافت میکنه تو دوره پریود باشه چی میشه؟ آیا برگه قابل تمدید هست؟ میشه کاری کرد که بدون معاینه گواهی سلامت صادر بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام قید نفرمودید که گواهی پزشکی قانونی را به چه منظور دریافت می نمایید

برچسب‌ها: گواهی پزشکی قانونی
گواهی سلامت پزشکی قانونی
پرده بکارت
مستثنیات دین

پرسش: با سلام و احترام آیا خانه ای که نصف آن وام است که از شرکت دولتی گرفته شده و تا زمانی که اقساط آن کامل پرداخت نشود 2 دنگ آن قابل صلح و انتقال است و در کل مبلغ خانه 400 میلیون تومان است. در صورتی که دادخواست مهریه برقرار شود میتوان آن را توقیف نمود یا جز مستثنیات دین می باشد؟ و آن شخص فقط همین یک خانه را دارد. در ِآن سکونت ندارد اجاره بها ان خانه را در منطقه دیگری برای رهن خانه داده و آن رهن را به نام همسر خود (زن) کرده و در حال حاضر همسرش نه پول رهن را پس میدهد و نه از دریافت مهریه دست میکشد. پول اجاره بها از حساب مرد به صاحب خانه انتقال یافته اما اجاره نامه به اسم زن است.

پاسخ‌ها:
درود یک منزل با قیمت متعارف مستثنیات دین محسوب میشه و همچنین مبلغ رهن حال باتوجه به اینکه ایشان مالک هستند به نظر میرسه مبلغ ودیعه قابل توقیف برای مهریه باشد ولی منزل خیر

برچسب‌ها: مستثنیات دین
مهریه
مستثنیات دین در پرداخت مهریه
خانه مستثنیات دین
حضانت فرزند

پرسش: با سلام. بعد از طلاق من و همسر سابقم از هم ، دادگاه حضانت فرزند بعد از هفت سالگی را به من (پدر) داده است اما قید کرده که مادرش میتواند هفته ای دو روز از بچه نگهداری کند. الان سن بچه 13 ساله و شرایطی پیش آمده که من مجبورم به همراه فرزندم از کشور مهاجرت کنم. آیا مادرش با استناد به نامه دادگاه میتواند مزاحمتی برای رفتن فرزند مشترک ایجاد کند؟

پاسخ‌ها:
هیچ یک از والدین نمیتونه مانع ملاقات فرزند با مادر یا پدرش بشه ملاقات با فرزند حق قانونی ایشونه و مبتونه مانع عدم خروج فرزند بشه
درود جنسیت فرزند مشخص نیست
متشکرم از پاسختون. جنسیت فرزند پسر میباشد. متاسفانه اگر مهاجرت نکنم شرایط بسیار اسفبار اقتصادی خواهم داشت در صورتیکه در صورت مهاجرت با توجه به پیشنهاد شغلی و نوع کاری که پیشنهاد شده، آینده خوبی در انتظار هم من و هم فرزند خواهد بود. از اینرو مانع شدن از مهاجرت فرزند، آینده او را نیز تحت تاثیر خواهد گذاشت. در بدترین حالت اگر مانع از مهاجرت فرزند بشود و من به تنهایی مهاجرت کنم، آیا تامین هزینه های زندگی فرزند همچنان با من پدر خواهد بود با توجه به اینکه در ایران حضور ندارم؟

برچسب‌ها: بردن فرزند تحت حضانت به خارج از کشور
خروج از کشور فرزند تحت حضانت
حضانت
حقوقی

پرسش: سلام. من فروردین به مرکز CNG رفتم کپسول ماشینم باز کردم گفتم امانت همین جا باشه. حالا که رفتم میگه بعد از 4 ماه حق داشتم بفروشم. من باید چکار کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر از مرکز مذکور در خصوص نگهداری از کپسول رسید دریافت کرده اید، می توانید نسبت به خیانت در امانت اقدام نمایید، اگر دریافت نکرده اید می توانید نسبت به طرح دعوای انتقال مال غیر طرح دعوا نمایید.

برچسب‌ها: امانت
خیانت در امانت
فروش مال امانی
خلع ید

پرسش: با سلام حدود 50 سال پیش مغازه ای از پدربزرگم به پدرم و عمویم به ارث رسید. 1و نیم دانگ عرصه سهم پدرم و 1و نیم دانگ عرصه سهم عمویم و 3دانگ دیگر عرصه متعلق به شخص نا معلوم. سرقفلی هم کامل مال پدربزرگم بود که به پدرم و عمویم تعلق گرفت . پدر و عمویم همان 50 سال پیش وسط مغازه دیوار کشیدند که در اداره ثبت همان یک پلاک ثبت شده اما در دارایی و شهرداری 2پلاک مجزا خورده. یعنی در دارایی، پدرم مالک 6 دانگ سرقفلی یکی از پلاک ها و عمویم مالک 6 دانگ سرقفلی دیگر پلاک است در صورتی که در اداره ثبت 2 پلاک نشده بلکه یک پلاک ثبتی می باشد. بعد از فوت پدرم، برادرم بدون اجازه پلاک مربوط به پدرم را تصرف کرده ، حالا اگر من خلع ید مشاعی دهم آیا باید نام عمویم را هم به عنوان خوانده بنویسم ؟ پلاک عمویم هم پلمپ می شود ؟ ممکن است قاضی بگوید چون دو سرقفلی مجزا است و یک عرصه، نمیشود خلع ید کرد ؟! نام متصرف را خوانده بنویسم یا کل ورثه ؟ میتوان حکم تخریب دیوار را گرفت ؟ با تشکر از اساتید محترم

پاسخ‌ها:
با سلام، از آنجا که خلع ید فرع بر مالکیت هست بدواً باید نسبت به اخذ سند مالکیت نسبت به مایملک خود اقدام کنید.
شما استاد محترم سوال بنده را متوجه نشدید .سند مالکیت نسبت به دو حبه متعلق به خود دارم . سوال بنده این است با توجه به این که سرقفلی دو پلاک مجزاست اما یک عرصه دارد آیا قاضی حکم به خلع ید مشاعی میدهد یا نه ؟
در متن سئوال ذکر نشده که شما دارای سند مالکیت می باشید، این که قسمتی از مغازه سهم الارث شماست در آن شکی نیست ولیکن تا زمانی که در دفتر املاک نام شما به عنوان مالک ذکر نگردد دعوی خلع ید شما راه به جایی نخواهد برد.

برچسب‌ها: خلع ید
خلع ید مشاعی
شکایت کیفری

پرسش: خواهان پرونده حقوقی هستم که رای به نفع من صادر و خوانده اعتراض داده و یک دست نوشته گذاشته که ربطی به پرونده ندارد و از زبان شخص دیگری نوشته که من کلاهبردار هستم تا ذهنیت ایجاد کنه میتوانم کیفری ازش شکایت کنم؟ به چه جرمی

پاسخ‌ها:
با سلام، این رفتار می تواند تحت عنوان افترا مورد شکایت قرار بگیرد.
ممنون از راهنمایی شما

برچسب‌ها: شکایت کیفری
دست نوشته
موتور مزایده

پرسش: سلام. میخواستم بدونم اگه موتور مزایده یا بخرم. میشه پلاک ملیش کرد و مدارک معتبر بگیریم؟

پاسخ‌ها:
اگه در اگهی قابل شماره گذاری قید شده باشه بله اگه بصورت اوراقی بخرید خیر
سلام علیکم موتور های مزایده ای با عمر بیش از 10 سال اولاً بسته به فروشنده مزایده دارد که اصولاً با تعهد اسقاط می فروشند خریدار نمی‌تواند آنرا شماره کند ولی چنانچه فروشنده مزایده تعهد به تنظیم سند و پلاک نمایند می توانید آن ها را الزام به تنظیم سند و پلاک را با حکم قانونی دادگاه البته آن هم توسط تعویض پلاک شماره را با نام خودتون و کد ملی خود برای موتور های زیر 10 سال عمر بگیرید با توجه به عمر مفید موتور سیکلت مهم است چون بعد از ده سال کارت سوخت هم نمی‌تواند صادر شود قبلا هم عرض کردم ساختن پلاک با وسایل خودتان یا افراد دیگر غیر قانونی و جرم است

برچسب‌ها: موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
پلاک موتور سیکلت
قولنامه

پرسش: پدر من قبل فوتش سه دانگ یک خانه را به صورت قولنامه به من داده الان که پدرم فوت شده ورثه قبول نمیکنن قولنامه را ، خواستم بدانم آیا با شکایت من به حقم میرسم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
اگر قولنامه واقعی باشه،بله.

برچسب‌ها: انتقال ملک به فرزند به صورت قولنامه ای
انتقال ملک به فرزند قبل از مرگ
ارث
عدم تمکین

پرسش: باسلام، بنده مدت سه سال با مادر شوهرم که در دو طبقه مجزا که فقط درب خروجی و حیاط مشترک دارد زندگی میکردم، دخالت ها و آزار مادرشوهرم که تنها زندگی میکند، را نمیتوانم تحمل کنم، مشکلاتی به همین خاطر در زندگی من به وجود آمد و شوهرم مرا از خانه بیرون کرد، ولی الان در دادگاه تمکین این ادعا را رد میکند، دوباره همان خانه را به دادگاه معرفی کرد و دادگاه من را محکوم به تمکین کرده و بهم مهلت اعتراض داده سوال من شما این است که چگونه با چه دلایلی میتوانم از دادگاه بخام که نمیتونم در ان خانه زندگی کنم و شوهرم باید خانه مستقل تهیه کند، ایا فقط درخواست خانه مستقل چاره است اگر دوباره خانه مادر شوهرم را خانه مستقل عنوان کرد چه؟ لطفا راهنماییم کنید، نمیخام طلاق بگیرم بچه کوچیک دارم، فقط قصدم خونه جدا از مادر شوهرمه، ممنون که جواب میدین

پاسخ‌ها:
در اعتراض به حکم تمام مواردی که باعث ازار و اذیت شما میشه رو عنوان کنید و حتما حداقل دو شاهد (مثلا همسایه ها)رو معرفی کنید
سلام و درود از دادگاه بخواید منزل کارشناسی بشه و باید منزل مستقل داشته باشن
شما می توانید با دادن دادخواست الزام به تهیه مسکن به طرفیت شوهر (دادخواست الزام به تهیه مسکن) از دادگاه تقاضای الزام خوانده به تهیه مسکن مستقل کنید و زوج موظف خواهد بود که منزلی در شان شما که تشخیص آن با دادگاه خانواده رسیدگی کننده است تهیه کند. خواه خریداری کرده یا رهن و اجاره نماید. البته الزامی به آنها هم نیست. به عنوان مثال زوج می تواند مستنداتی به دادگاه ارائه نماید که منزل مورد نظر توسط شخصی مثل پدر در اختیار او جهت زندگی مشترک قرار گرفته است. در بحث دادخواست الزام به تمکین زوجه که توسط زوج (شوهر) تقدیم دادگاه میشود، که زوج می بایستی مقدمات تمکین مثل تهیه مسکن و (اثاث منزل) را تهیه کند. رویه عملی دادگاه های خانواده سراسر کشور چنین است که در مرحله رسیدگی یا اجرای حکم بوسیله مددکاری، کلانتری و غیره دستور بازدید از مسکن تهیه شده توسط زوج را صادر می شود.به هر حال چه اینکه زن دادخواست تهیه مسکن مستقل بدهد یا شوهر دادخواست الزام به تمکین زوجه بدهد در هردو فرض شوهر مکلف به تهیه مسکن متناسب با شان زوج است.

برچسب‌ها: الزام به تهیه مسکن مستقل
تمکین
مسکن علیحده
میزان مستمری

پرسش: پدر بنده مدت 19 سال و 6 ماه در کارخانه الومینیوم کار کردند و به علت عارضه مغزی ناشی از سختی و الودگی محیط کار فوت شدند. سازمان تامین اجتماعی بلافاصله چند روز بعد فوتش حداقل حقوق مستمری برایش برقرار کردن. سوال من این است که طبق چه ماده ای اجازه برقرای مستمری با این سابقه کاری برای پدر را انجام داده اند و ایا تخلف کرده اند یا نه. و این که چرا پدرم با این سابقه جز حداقلی بگیران مستمری قرار گرفته و مستمری بسیار کمی دریافت میکند. خواهش میکنم کمک ما کنید و ما را راهنمایی کنید.. با تشکر از شما و وقت ارزشمندتان

پاسخ‌ها:
قانونا اگه ازمشاغل سخت باشه که مطمعنا هست چون بیست سال تمام نشده تمام حقوق کاملا پرداخت نمیشه وپرداخت حداقل هم تخلف هستش قطعا.مویدباشید

برچسب‌ها: مستمری
مستمری بازنشستگی در مشاغل سخت
خراب شدن ریه در خدمت سربازی

پرسش: سلام. من سال 85 در خدمت سربازی دچار آسم شدید شدم در طول خدمت به دکتر فوق تخصص مراجعه کردم پرونده پزشکی هم دارم ولی تا حالا به ارگان نظامی مشکل خودم نگفتم الان دچار اسم شدید هستم میخواسم ایا ارتش غرامت... بهم میدهند ... ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مشروط به اثبات كلينيكی و پاراكلينيكی بیماری آسم و نیز دارا بودن سوابق درمانی بالينی ( FEV1 کمتر از 50درصد): با اختلال عملكرد تنفسی متوسط و يا بيشتر: معاف دائم میشوید FEV1 کمتر از50% مربوط به بخش اخیرالذکر بوده و شرط لازم برای برخورداری از معافیت دایم می باشد. البته در نوع خفيف و آلرژی های تنفسی: معاف از خدمات رزمی میشوید/ضمنا شرط غرامت منوط به اثبات عارضه آسم ناشی از رده خدمتی و نوع کار و فعالیت در حین خدمت می باشد

برچسب‌ها: بیماری در حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
سربازی
سوال فنی مقصر

پرسش: سلام خسته نباشین/من امروز در خیابان اریا شهر ماشینو پارک کردم یکنفر موتوری جلو ماشین من چسبونده بود پارک کرده بود که صداش کردم اومد و جابجا کرد و موتورو برد پشت ماشین من بین من تا ماشین عقبی پارک کرد/خیایان سراشیبی بو‌د بعد که من گذاشتم یک ماشین به اندازه یک یا دو سانت رفت عقب (زمانی که دستی رو خوابوندم تا شروع حرکت) موتور افتاد خورد به ماشین عقبی/الان من میخوام بدونم مقصر هستم یا نه؟

پاسخ‌ها:
شما ازلحاظ وجدانی مقصرهستیدولی قانونا خیر‌‌.مویدباشید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
صاحب کار من به اسم من وام گرفته و پرداخت نکرده

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید صاحب کار من به اسم بنده وام گرفته و یک سال قسط پرداخت میکرد الان سه ماه پرداخت نکرده و ضامن خودش بوده ولی بانک از حساب من برداشت کرده و اگر به پرداخت نکردن ادامه بده ایا قسط وام را از من میگیرن یا از خودش که ضامن شده ممنون میشم اگر جواب بدین. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام و درود از هردوی شما قابل مطالبه هست اول وام گیرنده و اگر اموالی در دسترس نبود مثل حساب بانکی از ضامن اخذ میشه
با سلام:در صورتی که شما اسناد بانک را بعنوان وام کیرنده امضاء فرمودید-با ضامن هر دو مسوولیت تصامنی دارید-و بانک حق برداشت و اقدام علیه شما دارد-ضمنا باید شما اثبات کنید که وام را به کارفرما داده اید

برچسب‌ها: وام گرفتن برای دیگری
عدم پرداخت اقساط وام
وام
رجعت اموال زوج

پرسش: سلام خسته نباشید، بنده طبق لیست سیاهه جهیزیه خودم را به امین سپردم، اکنون مدیر شورای حل اختلاف از بنده امضا گرفتن که من قبول دارم بعضی از لوازم بزرگ سیاهه را زوج خریداری کرده، ایا زوج میتواند با حکم نهایی آنها را از من پس بگیرد، همسرم در دادگاهی دیگر ادعا دارد که لوازم منزل جدید تهیه کرده و درخواست تمکین دارد، در اولین دادگاه من محکوم تمکین شدم، آیا میتوان لوازمی که در سیاهه وجود دارد و دست امین هست را به عنوان مهریه بردارم؟ این اموال جز مستثنیات دین حساب نمیشوند؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام، از آنجا اموال مذکور جز اثاث البیت محسوب می شوند و لازمه تمکین هستند فلذا جز مستثنیات دین محسوب می شوند.

برچسب‌ها: جهیزیه
وسایل زوج
مهریه
مستثنیات دین
بنیاد شهید

پرسش: باسلام واحترام: با وجود مستندات متقن با توجه به مصادیق منطبق براساسنامه تعیین شهادت و با وجود تایید شهادت در کمیسیون ایثارگران ناجا بنیاد شهید پذیرش شهادت را رد کرده ... حالا چیکار کنم کجا شکایت کنم ... آیا رای دیوان عدالت موضوعیت داره اصلا دیوان حق ورود و صدور رای در این فقره رو داره ... ممنون از پاسختون

پاسخ‌ها:
سلام به دیوان عدالت اداری 09122649668
سپاسگزارم از پاسختون جناب رجبی بزرگوار: یه رای دیدم از دیوان مشابه همین دعوی که عنوان شده بود بنابر نص اساسنامه تعیین مصادیق شهادت مصوبه هیات وزیران دیوان عدالت مجاز به صدور رای در خصوص تطبیق مصادیق شهادت نیس و در صورت اختلاف بین ناجا و بنیاد شهید در خصوص پذیرش یا رد شهادت آخرین مرجع اعلام نظر ستاد کل است ... حالا مونده ام به دیوان دادخواست بدم یا خیر

برچسب‌ها: شهید
احراز شهادت
بنیاد شهید
دیوان عدالت اداری
زنم

پرسش: سلام. ببخشید من الان 3 ماه هست با زنم رابطه نداشتم. اگه بخوام رابطه و بدونم قبلان رابطه داشت تو این 3 ماه از کجا متوجه ممنون میشم اگه جوابمو بدین

پاسخ‌ها:
هیچ آزمایش و دلیل علمی دایر بر اثبات رابطه همسر شما با اجنبی در این سه ماه وجود ندارد-اصل بر پاکی هر انسانی می باشد-بعض ظن اثم /از شک و تردید بی جهت پرهیز کنید و با محبت و احترام قلب همسر محترم را تسخیر فرمایید

برچسب‌ها: تشخیص داشتن رابطه
تشخیص رابطه نامشروع همسر
پزشکی قانونی
تشخیص دخول توسط پزشکی قانونی
تشخیص رابطه توسط پزشکی قانونی
درخصوص چک بلامحل

پرسش: سلام بنده یه ساعت اپل واچ نو آکبند رو به شخصی بصورت یک فقره چک 2ماهه با استعلامی که گرفتم فروختم و متاسفانه تاریخ چک پاس نشد و بعد متوجه شدم که چک رو خریده بوده آیا بنده فقط از روی چک باید اقدام کنم یا از طریق پلیس فتا هم میتونم ساعت رو رد یابی کنم؟ البته هیچ گونه اپل آی دی ندارم فقط شماره سریال ساعت رو دارم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام تنها میتونید پول یا همون چک رو مطالبه کنید

برچسب‌ها: چک بلامحل
چک
پلیس فتا
پرداخت دیه توسط بیمه

پرسش: سلام. در یک تصادف منجر به فوت بیمه شخص ثالث دیه فوت را پرداخت کرده است. بعد از تصادف از راننده تست الکل گرفته شده و مثبت بوده است و راننده اقرار کرده که مایع مصرفی توسط دوست وی که در اتومبیل بوده و در هنگام تصادف از محل فرار کرده به او داده شده و راننده از ماهیت مایع مصرفی خبر نداشته است. که این اقرار توسط قاضی در حکم تصادف تایید شده و حتی در دادگاه تجدید نظر هم تایید شده است‌. متن دقیق حکم: (گرچه متهم به مستی اقرار نموده ولی به دلیل اینکه متوجه ماهیت مایع مصرفی نبوده و احتمال صحت ادعای مذکور و سقوط حد با شبهه و حدی بودن موضوع و باتوجه به قاعده (تدرالحدود بالشبهات) و باستناد ماده 4 قانون دادرسی کیفری رای برائت صادر میگردد. حال سوال بنده از کارشناسان محترم اینست که بیمه پرداخت کننده ی دیه از بنده تقاضای دیه پرداختی بمبلغ 280 میلیون تومان را دارد و هنوز شکایت نکرده است. ایا بنده با توجه به حکم قاضی و تجدید نظر باید پرداخت کنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
حکم در مورد مجازات شرب خمر براتون رای برائت صادر کرده و این موضوع دیگریست.ولی در صورتیکه مستی موثر در تصادف باشه بیمه میتونه مبلغ پرداختی رو از شما مطالبه کنه.اگر موثر در تصادف باشه.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
پرداخت دیه توسط بیمه
دیه تصادف
دیه
رانندگی بدون گواهینامه

پرسش: سلام بنده گواهینامه ندارم میخواستم بدونم در صورت رانندگی موتور و در صورت تصادف مقصر 100 درصد بنده هستم یا مقصر ربطی به داشتن گواهینامه نداره و سن دریافت گواهینامه موتور چند سال هست

پاسخ‌ها:
این موضوع ربطی به گواهینامه نداره ولی چنانچه‌مقصر باشید باید باید دیه رو پرداخت کنید.

برچسب‌ها: رانندگی بدون گواهینامه
مقصر تصادف در رانندگی بدون گواهینامه
مقصر تصادف
گواهینامه
نيم عشر دولتی

پرسش: با سلام .. در پرونده مهريه و مزايده ملكی از اقا، چون خريداری نبود خود زوجه ملک را گرفته، بعد از ماهها زوجه بدون اينكه ملک را به نام خود انتقال دهد با قولنامه ان را به شخص ثالث فروخته.. حال پرداخت نيم عشر به عهده كيست؟ شخص ثالث از چه كسی بايد شكايت كند؟ زوج يا زوجه؟

پاسخ‌ها:
سلام پرداخت نیم عشر در هر صورت بر عهده محکوم علیه میباشد.و شخص ثالث از کسی که مال را از او خریده باید شکایت کند
سلام پرداخت نیم عشر در هر صورت بر عهده محکوم علیه میباشد.و شخص ثالث از کسی که مال را از او خریده باید شکایت کند

برچسب‌ها: نیم عشر دولتی
نیم عشر
آیا با داشتن اقرارنامه در مورد پارکینگ میشود آنرا وارد سند ملک کرد

پرسش: با سلام ملکی رو خرید کردم که پارکینگ نداشت یکی از همسایگان پارکینگ خود را برای فروش گذاشته ولی میگه به صورت اقرارنامه محضری می فروشم آیا با این اقرارنامه میتوانم پارکینگ را به سند خود منتقل نمایم

پاسخ‌ها:
بله قابل انجامه

برچسب‌ها: اقرارنامه
خرید و فروش پارکینگ
اقرارنامه محضری
پارکینگ
پارکینگ در سند
طلب معوقه

پرسش: باسلام خدمت مشاوران زحمتکش. اینجانب جانباز ارتش 20درصد می باشم. بنده 35سال است که معوقه از بنیاد جانبازان طلب دارم. باید از چه طریقی و چگونه برای گرفتن این طلب اقدام نمایم؟؟ باتشکر از شما

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت برقرار شدن و پرداخت سابق و داشتن مدارک جانبازی میتوانید دادخواست بدهید
با سلام در صورت برقرار شدن و پرداخت سابق و داشتن مدارک جانبازی میتوانید دادخواست بدهید

برچسب‌ها: معوقات جانبازان
مطالبه معوقات جانبازان
طلاق توافقی

پرسش: با سلام ، خانمم برای مهریه با وجود مقدار حقوق من و به تقاضای من ماهیانه مبلغ 700 هزار تومان درخواست کرده و البته خواسته تا در صورت بالاتر رفتن حقوق از مبلغی، یک پنجم از مبلغ اضافه هم به او تعلق گیرد، آیا این امر امکان پذیر است یا میتوان آن را رد کرد، در ضمن حضانت و نگهداری بچه ها با من است

پاسخ‌ها:
با سلام .در هر صورت ایشان میتواند یک چهارم از حقوق شما را دریافت کند

برچسب‌ها: مهریه
کسر از حقوق برای مهریه
ارثیه

پرسش: با سلام پدربزرگ بنده در سال 64فوت شدن و یک باب منزل 600متری به ارثیه برای بچهایش گذاشت که شامل 2پسر و4دختر بودن. جلسه ای تشکیل دادند و بین خودشون و با بزرگان فامیل ملک رو به دو قسمت تقسیم کردند و همه قبول کردند که نصف مال پدرم و عمویم و نصف دیگری برای 4عمه ولی کاغذی ننوشتند ولی شهود فراوانی موجود هستند هنوز. و سند مشاعی گرفتند و سهم پسرها 2سهم از 8سهم مشاع و دخترها هر کدام 1سهم از 8سهم مشاع دارند. همون زمان پدر بنده و عمویم تمام سرمایه خود و کلی غرض کردند و همه را در همان ملک سرمایه گذاری و قسمتی که ارث خودشان بود از مسکونی به تجاری تبدیلش کردند سهم خودشون رو و پاساژ 3طبقه ساختند که شامل 24دهنه مغازه هستش و عمه ها هم در خانه پشت ملک سکونت داشتند و به خاطر اعتماد به هم تا الان تفکیک نکرده اند الان 2سال است که یکی از انها شکایت کرده و میگه بعد گذشت 35سال از تقسیم ملک الان اون تقسیم رو قبول ندارم و از مغازه ها میخواد و این در صورتی هست که حتی 1000ت هم خرج نکرده اند عمه های بنده و قسمت انها تقریبا الان دیگر غیر قابل سکونت شده است. و پدر بنده و عمویم به پول امروز هر نفر 6میلیارد خرج ساخت پاساژ در ان زمان و ارزش دادن به ملک و نگهداری این چندساله و عوارضاتش کرده اند.ا لان خواستم ببینم ما چکار باید بکنیم ممنون میشم کامل راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: ارث
قوانین ارث
خرید خونه

پرسش: خونه ای که خریدم پایان کار نداشت، فروشنده نتونست برام سند بزنه من شکایت الزام به تنظیم سند، اخذ صورت مجلس تفکیکی و اخذ پایان کارو انجام دادم، فروشنده دادگاه نیومد قاضی رای صادر کرد که بیاد سند بزنه در ضمن من میخاستم وام بگیرم که فهمیدم پایان کار خونه مشکل داره، وقت تجدید نظر که 20 روز بود تموم شد منم رفتم درخواست اجراییه دادم تو شعبه دادگاه گفتن برو یک ماه دیگه بیا، الان سوال من اینه که عکس العمل دادگاه بعد از یک ماه که برم چیه؟؟ میخاد چیکار کنه بفرسته محضر مارو سند بزنن برام؟ معامله فسخ میشه؟ نمیشه؟ و اینکه اگه بخام معامله فسخ شه و خسارت بگیرم باید چیکار کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
فرصت یک ماه به جهت انقضای مهلت واخواهی بوده، بعد از قطعی شدن رای شما درخواست اجرائیه می‌دهید و بعد پرونده در صورت عدم اجرا توسط محکوم علیه به اجرای احکام میرود

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند ملک
پایان کار ملک
فسخ معامله
خسارت
باسلام و خسته نباشی خدمت تمام همکاران دادراه

پرسش: خانمی هستم که طرفم الزام به تمکین زده در صورت اذیت و آزار و کتک هایی که در دوران عقد بر من با وجود شاهد ، و باتوجه به اینکه یه منزل دو طبقه به نام مادرش داره که ساخته و در بیابونی در حوالی کمربندی شهر است که می گوید اونجا زندگی کنم اما نه امکانات گاز و آب دارد و نه در شان بنده می باشد. و بسیار دخالت خانواده اش در جزیی ترین مسائل زندگی باعث ضرب و شتم و پرخاشگری و کتک میشود. آیا میتوانم درخواست منزل جداگانه و مستقل نمایم که حداقل در شهرک باشد دارای امکانات باشد؟ و اگر تهیه نکند چه میشود؟

پاسخ‌ها:
بله میتوانید
باتشکر

برچسب‌ها: الزام به تهیه مسکن مستقل
تمکین
طرح تفصیلی

پرسش: یک قطعه زمین در سال 87 وقف شده قبل از وقف زمین مذکور داری سند مالکیت بنام واقف داشته و بعد وراث بدون توجه به موقوفه بودن بعد از واقف هر کدام نسبت به سهم خود سند گرفتنند و اداره اوقاف نسبت به ابطال اسناد و انتقال سند بنام موقوفه اقدام نموده است و قطعی و در مرحله اجرا میباشد. 1 . اسناد صادره باطل شد 2 . نسبت به صدور سند اقدام شد که متوجه شدیم همسایگان جنوبی موقوفه درب تردد خود را از زمین موقوفه انجام میدهند و این درحالی است که حدود اربعه موجود در سند به قطعه شماره .... محدود شده و با مراجع به شهرداری اعلام نموده که کوچه ای در سال 97 در آن قسمت در طرح تفصیلی قرار گرفته ولی هنوز تملک ننموده و معبری که از آن تردد میشود از نظر شهرداری غیر قانونی است. لازم بذکر است که معبر م جود کلا از ملک موقوفه میباشد و بنبست هم هست و طبق نظر کارشناس شهرداری مسیر تردد آنها جای دیگری است سوال ؟ با توجه به اینکه سند اولیه به قطعه تعریف شده نه به کوچه آیا اداره ثبت می تواند از صدور سند با نادیده گرفتن درب های که در زمین موقوفه باز شده سند صادر کند؟ ب؟ با اعلام شهرداری که طرح تعریف شده ولی تملک شده امکان صدور سند امکان پذیر است یا نه؟ ج؟ اداره ثبت از صدور سند تا تعیین و تکلیف درهای باز شده ممانعت میکند ایا این قانونی هست؟ د ؟ معبر از ملک موقوفه گرفته شده ولی موقوفه هیچ بهره برداری از آن نمی کند . لطفا با توجه به اینکه هم طرح تفصیلی هنوز تملک ننموده و همسایگان مسیر اصلی آنها جای دیگری اعلام شده و هنوز اداره ثبت نسبت به صدور سند اقدام نمی نماید راهنمایی بفرمائید تکلیف چیست و اداره ثبت آیا می تواند سند صادر کند یا خیر اگه مثبت است چه راهکاری ارئه میفرمائید؟ اگه منفی است باید چکار کنیم؟ سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
بنده امشب این سوال شمارومطالعه کردم صبرخیری بفرما تا دقسقا مطالعه وجواب کاملی ارائه کنم.مویدباشید

برچسب‌ها: ملک موقوفه
معبر از ملک موقوفه
سند
سند ملک
طرح تفصیلی
ارجاع به مددکاری و وقت نظارت

پرسش: با سلام و عرض ادب. من تو اولین جلسه ی مطالبه ی مهریه ام شرکت کردم. الان در روند کار پرونده آخرین موردی که نوشته اینه که: وقت رسیدگی به لحاظ ارجاع به مددكاری تجدید و به وقت نظارت به تاریخ.....تغییر کرد این یعنی چی دقیقا؟

پاسخ‌ها:
وقت نظارت مربوط به امور داخلی دادگاه است و در موعد مقرر خود دادگاه تصمیم مقتضی صادر می نماید

برچسب‌ها: ارجاع به مددکاری و وقت نظارت
وقت رسیدگی تغییر کرد
وقت نظارت
ارجاع به مددکاری
اقدامات لازم برای توقیف خودرو

پرسش: با سلام و عرض ادب در قرارداد من با شخصی با نمایندگی از شرکت در سال 97 برای انجام امور مهندسی برای وجه الضمان یا وجه التزام ، یک دستگاه ماشین بنز مدل 2003 با پلاک و مشخصات معین و با حضور مالک معلوم (دوست کارفرما) را مشخص کردن که اگر پول من پرداخت نشد بابت عدم انجام تعهدات کارفرما این ماشین به من تحویل گردد. الان یکسال از موعد گذشته و وی تنها بخش جزیی از پول را پرداخت کرده. از طرفی داور و ناظر قرارداد رای خود را 5 ماه قبل به نفع من و در راستای پرداخت مبالغ کارکرد صادر کرده و به شرکت مورد نظر و کارفرما ابلاغ کرده است. ضمنا قولنامه ای فیمابین من و مالک خودرو (که دوست کارفرما بود و با رضایت و حضور وی قولنامه تنظیم شد) با قید قرارداد و ضمانت قرار دادن این ماشین و با تایید کارفرما امضا شده ولی اصل برگ سبز ماشین و اصل کارت ماشین را ندارم و تنها کپی آنها را دارم. سوال من اینه از خدمتتان که لطفا راهنمایی کنید من چطور و از چه راهی بطور سریعتر میتوانم این ماشین را توقیف کنم و برای وجه الضمان قرارداد بتوانم سند را بنام خودم بزنم و بفروشم. ضمنا قیمت ارزش روز ماشین برابر نصف مطالبات من از کارفرما است ولی باز هم راضی هستم !!

پاسخ‌ها:
با سلام توقیف سریع خودرو با دادخواست تامین خواسته و سپردن خسارت احتمالی یه صندوق دادگستری میسر خواهد بود و در مورد مطالبه اصلی و انتقال پلاک خودرو به نام خود باید دادخواست حقوقی طرح کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو
دفترچه کار

پرسش: سلام ضمن خسته نباشید من تا حالا دفترچه کار تهیه نکردم می خواهم بدانم الان بعد از چندین سال می توانم دفترچه کار بگیرم

پاسخ‌ها:
سوال شما خیلی شفاف نیست که منظور از دفترچه کار چه دفترچه ای می باشد؟

برچسب‌ها: دفترچه کار
اموال وراثتی

پرسش: سلام یه خودرو از پدر مرحوم به ارث مانده چون فعلا انتقال قطعی میسر نیست من به عنوان یکی از وراث میخواهم حق الارث خود را با مبایعه نامه به یکی از وراث منتقل کنم (بفروشم) سوال: بعد از واگذاری حق الارث اگر فردی از وراث با خودرو مرتکب جرمی شود بنده هم مسئولیتی دارم یا به وسیله این مبایعه نامه از بنده رفع مسئولیت میشود در کل بهترین راهکار برای خلاصی از مال وراثتی (خودرو) در صورتی که همه تمایل به فروش و انتقال قطعی نیستند چیست با سپاس

پاسخ‌ها:
درود با حضور در دفتر اسناد رسمی نسبت به انتقال سهم الارث خود اقدام کنید

برچسب‌ها: انتقال سهم الارث به یکی از وراث
ارث
خودرو
تخلیه ملک

پرسش: سلام یه مغازه را به دوستی اجاره دادم البته بدون قرارداد و رفاقتی بعد از مدتی دیگر اجاره نداد و امروز و فردا کرد چند ماه هم مغازه بسته بود تا بلاخره توانستم کلیدها رو بگیرم و گفت یک جایی پیدا کنم و وسایل مغازه را خالی کنم یه چک هم یه مبلغ 9میلیون از طرف گرفتم ولی هنوز.بعد از چند ماه تخلیه نکرده من چکار کنم تا از نظر حقوقی برای من مشکلی پیش نیاید و ملک را تخلیه کنم در ضمن چک در وجه حامل و بدون تاریخ است

پاسخ‌ها:
درود میتونید به استناد اجاره بها پرداختی و شهادت شهود قرارداد شفاهی رو اثبات کنید و از دادگاه تقاضای حکم تخلیه کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر
تخلیه ملک
اجاره
موجر
مستاجر
دزدیدن خودرو

پرسش: با سلام میخواستم بدونم اگر همسر بنده ماشین من را که به نام بنده هس را برده و تهدید به آتش زدن آن رو دارد چگونه میتونم پس گیرم

پاسخ‌ها:
تهدید اگر به صورت پیامک باشد قابل پیگیری است در خصوص اتومبیل سوال مبهم پرسیده شده توضیحات بیستری لازم است
درود میتونید به جرم خیانت در امانت اقدام کیفری کنید
با سلام معمولا شکایت سرقت در پرونده هایی که طرفین زوجین هستن به نتیجه نمیرسه و با قرار منع تعقیب مواجه میشه اما چون رابطه امانی بین زوجین برقرار است شکایت تحت عنوان خیانت در امانت مطابقت بیشتری دارد و شکایت تهدید نیز در صورت وجود ادله اثباتی جهت رسیدگی به تهدید احتراق خوردرو نیز می‌توان مطرح کرد

برچسب‌ها: تهدید به تخریب خودرو
خودرو
تهدید به آتش زدن خودرو
بستن حساب یارانه توسط مشتری

پرسش: سلام روزتون بخیر من تو بانک مسکن حساب یارانه معیشتی داشتم رفتم یه حسابی رو ببندم اشتباها اون حساب هم بسته شد میخام ببینم دوباره میشه حساب جدیدی برای یارانه باز کرد؟ رییس بانک گفتن پنجاه پنجاهه

پاسخ‌ها:
سلام خیرامکانش نیست

برچسب‌ها: بستن حساب یارانه
یارانه
بستن حساب بانکی