rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سندگرفتن

پرسش: باسلام زمینی داریم به متراژ 630 که 500 متر آن مهریه مادرم است. پدربزرگم چندروز قبل فوتش 400 متر نوشت به مادرم و 200 متر به عموم. مدرکی هم دارم که عموم 144 متر از این زمین سهمشه فقط. حالا میخواد سند کل زمین بگیره و میگه چون کاغذ مهریه اصلش نیست و نمیشه برابر اصلش کنیم باید دوتا سند بگیریم روی کاغذی که پدربزرگم نوشته 400 و 200 متر. البته کپی کاغذ مهریه برابر اصل نوشته ولی مهر برجستش مشخص نیست. بنظرتون ما میتونیم چکار کنیم؟ مراحل اداری سندگیری نمیدونم اخه ما کسی تو خانوادم نداریم بتونه پیگیر باشه و میترسم عموم ...

پاسخ‌ها:
سلام،پیشنهادمیشودبایکی ازوکلای محترم حضوری مشورت نمایید.موفق باشید
سلام در قالب هبه قابل اثبات است

برچسب‌ها: سند ملک
مهریه
تنظیم سند
انتقال سند بدون پرداخت وجه

پرسش: سلام. بنده و خواهر و برادرم ٣ واحد از آپارتماني را از برادرمان خريداري نموديم. مبلغ ٧٠٪‏ آنرا طي دو فقره چك پرداخت نموديم. (هريك باندازه سهم خودش) و ملك را تحويل گرفتيم. و الان در آن ساكن هستيم. پس از دو سال سند آپارتمان آماده شد و بنام ما منتقل گرديد. در هنگام انتقال سند بخاطر اينكه فروشنده برادرمان بود بصورت شفاهي قرار شد يكماه بعد پول بدهيم. اما الان بخاطر مسايل ارث كه اصلا ربطي به اين موضوع ندارد با اختلاف مواجه شديم. ما هم تتمه مبلغ را گرو نگه داشتيم تا برادم تكليف تمام ورثه را مشخص نمايد تا چنانچه حق ٤ خواهر و برادر را نداد ما هم از اين تتمه وجه حداقل به قسمتي از حقمان برسيم. سوال اينستكه آيا برادرم ميتواند درخواست الباقي وجه را بنمايد؟ و يا اينكه سند را باطل نمايد؟ توضيح اينكه، در مبايعنامه نيز قيد نشد كه تتمه وجه پس از انتقال سند و يا تاريخ مشخص و چكي هم داده نشده، چندين بار هم حكم و ريش سفيد گذاشتيم ولي برادرمان راضي نميشود كه اموال ارثيه كه كلا در اختيارش هست به بقيه بدهد، و با ادعاي زرنگي و ميگويد مال خودش است و همه ميدانند چون برادر ارشد بوده تمام اختيارات را از پدر خدابيامرز گرفته است. حتي به مادرمان هم سهمي نميده، و درخواست تخليه خانه را داده است. لطفا راهنمايي نماييد. بطور شفاف : ما بابت تتمه ثمن ميخواهيم نيمي از حق ارثيه را حداقل گرفته باشيم و الباقي هم اگر توانست بخورد. متشكر

پاسخ‌ها:
سلام، 1-بله 2 -خیر ؛ شما دادخواست انحصار ورثه و تقسیم ترکه بدهید. و سپس می به نسبت طلب تان تهاتر نمایید
سلام.این دو مقوله به یکدیگر ارتباطی نداشته.بیع اولیه صحییح واقع شده و سند میبایست منتقل میگردید.صرفا برادر شما حق مطالبه مابقی وجه از شما را دارد.در خصوص طلب شما از سهم الارث و بدهی شما به برادرتان میتوان تهاتر کرد .

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
ارث
قونین ارث
ضرب و جرح

پرسش: سلام من سرنشین خودروی دوستم بودن که ناگهان خودروی دیگری از جلو ماشین ما انحراف به راست کرد و دست روی بوق گذاشت که دوستم به شک اینکه تصادفی رخ داده خودرویش را متوقف کرد و ما از ماشین پیاده شدیم که در این زمان دو نفر از خودرویی که جلو ما پیچیده بودند پیاده شدند و به طرف من امدند و با چاقو مرا مجروح کردند و به زمین زدند که باعث شکستگی دست من شد و از محل متواری شدند که من بعدا به دادگاه شکایت کردم و نامه پزشکی قانونی دارم ایا با توجه به اینکه نه من و نه دوستم با ان دونفر درگیر نشدیم احتمال این هست که قاضی مارا هم به جرم منازعه محکوم کند مثلا انها در دادگاه به دروغ بگویند که ما هم نیز با انها درگیر شده ایم با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام،خیر ؛ هرچند در صدور رأی قاضی براساس دلایل و دفاعیات طرفین رأی صادر می کند.

برچسب‌ها: ضرب و جرح
منازعه
سلام ببخشید اگر قاضی رای نهایی یعنی تصمیم نهایی داده باشه اعتراضشان را رد کنه و گواهی نامه و بیمه

پرسش: سلام ببخشید اگر قاضی رای نهایی یعنی تصمیم نهایی داده باشه اعتراضشان را رد کنه و گواهینامه و بیمه داده باشه اعتراضشان را رد کنه و گواه نامه و بیمه نداشته باشد دیه آن را از صندوق خسارات بدنی میشود تقاضا کرد و فوت هم شده مقصر حساب شده ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام ،متوجه سئوال شما نشدم

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
دیه تصادف
دیه از صندوق تامین خسارات بدنی
آیا میشود قرارداد فسخ کرد در صورتی که یکی از شرکا راضی به امضای قرارداد نباشد؟

پرسش: با سلام، در یک قرارداد فروش ملکی، من و همسرم شریک هستیم، آیا خریدار می تواند درصورتی که من راضی به فروش منزل نباشم، با همسرم قرارداد ببندد؟ اگر من راضی به فروش نباشم آیا قرارداد فسخ میشود؟ یا همسرم میتواند قرارداد را فسخ کند و به خریدار بگوید که چون همسرم راضی به امضا قرارداد نیست پس معامله فسخ شود؟

پاسخ‌ها:
سلام 1-همسر شما می تواند سهم خود بفروشدو شما با خریدار شریک خواهید شد. 2- در مورد فسخ بستگی به شروط شما در شراکت با همسرتان دارد. اگر شرط نشده باشد شما و همسرتان حق فسخ ندارید.

برچسب‌ها: فسخ معامله
شرایط فسخ معامله
فسخ معامله ملک
معافیت به دلیل انحراف بینی

پرسش: با سلام. توی آیین نامه ای که تو سایت نظام وظیفه زده، بند مربوط به انحراف بینی به این شکل هست: شكستگی های قديمی بينی با تغيير شكل ظاهری صورت كه نياز به عمل جراحی داشته باشد: معاف از خدمات رزمی. بعد توی خیلی از سایت ها وقتی نگاه کردم دیدم عین بند بالا رو نوشتن فقط بجای معاف از خدمات رزمی نوشتن معافیت دائم !! میخواستم ببینم واقعا میشه با انحراف بینی که با عمل زیبایی میشه درستش کرد معافیت دائم گرفت؟ و یکی دیگه سوالم این که معاف از رزم جدای از خوبی هایی که داره میشه بگین ممکنه بدی ای هم داشته باشه یا نه؟ مثلا تو اینده بخاطر این معاف از رزمی که گرفته شده جایی مشکلی پیش نمیاد؟ ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام،1-احتمال معافیت شما خیلی ضعیف است. 2-هیچ مشکلی پیش نخواهد آمد.

برچسب‌ها: معافیت سربازی
معافیت سربازی انحراف بینی
سربازی
زمین

پرسش: سلام خدمت وکلای محترم. اگر شخصی زمینی مسکونی بخرد با قصد اینکه در آینده به خاطر ترقی زمین سود کند و به دلیل نساختن زمین، همسایه ها اعتراض کنن که زمین خالی موجب شده دزد به منزل آنها ورود کند آیا این شخص جرمی مرتکب شده است؟ باتشکر از وکلای محترم که همیشه از نظرات خوبتان استفاده کردیم ممنون میشم جواب بدید.

پاسخ‌ها:
سلام شما مالک املاک خود هستید و هر گونه تصرفی که صلاح بدانید میتوانید انجام دهید و این مورد عدم ساخت نمی تواند موجبی جهت اعتراض سایرین گردد, وظیفه حفظ امنیت جامعه با نیروی انتظامی بوده و قصور آن نهاد موجبی برای مسئول شناخته شدن شما نخواهد بود
باتشکرفراوان بابت پاسخگویی سرکار عالی
شکایت از پلاک خودرو

پرسش: در تصادف سه خودرو یک خودرو مقصر تشخیص داده شده و کارشناسی از طرف هیئت حل اختلاف صادر شده و میزان خسارت کار شناسی شده و مبلغ خسارت بیشتر از بیمه خودرو مقصر میباشد و خودرو مقصر حاضر به پرداخت خسارت نیست حالا من زیان دیده چه مراحلی را بگذرانم تا از پلاک خودرو مقصر به حق خود برسم متشکرم ضمنا به کدام دادسر مراجعه کنم دادسر نزدیک مالک پلاک خودرو یا محل سکونت خودم متشکرم

پاسخ‌ها:
چنانچه در تصادف فوق راننده یا سرنشینان نیز دچار جراحتی شده باشنددادسرای محل حادثه صالح ب رسیدگی می باشد در غیر اینصورت میتوانید در دادگاه محل اقامت خوانده اقدام ب طرح دعوی نمایید

برچسب‌ها: شکایت از پلاک خودرو
تصادف رانندگی
عدم پرداخت خسارت تصادف
تصادف رانندگی
الصاق اجراییه نیمه الکترونیک

پرسش: با سلام یک نامه اجراییه درب خونه ما انداختن بدون اینکه کسی رسید کرده باشه و مامور تحویل در قسمت از نامه زده در تاریخ ... الصاق شد فقط نام و ادرس اینجانب و دارد و بدون شماره تلفن و کد ملی و نام پدر .... در قسمت مدارک پیوست هم چیز ننوشته و نام یک غریبه به عنوان تنظیم کننده ابلاغیه و امضا او که اسکن شده در ضمن پیامک هم دریافت نکردم اگر نخواهم مراجعه به سایت کنم یا دادگاه مشکلی پیش میاد؟ چون مشکلی با کسی نداشتم تا به حال ... اصلا دنبالشو نگیرم چی میشه حدس میزن ادرس الصاقی برای پلاک ماشینم بوده باشه فقط همین ولی مشکلی هم از نظر تصادف و ... ندارم

پاسخ‌ها:
با سلام بهتره که با در دست داشتن اخطاریه به دادگاه و یا یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید تا تعیین شود که موضوع چیست
دیه

پرسش: سلام میخواستم بدونم درصد دیه رو پزشکی قانونی مشخص میکنه یا قاضی. یه توضیح کامل بدین ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام پزشکی قانونی آسیب را مشخص میکند لذا آن قسمتهای بدن که آسیب دیده اند و در قانون برای آنها دیه مقدر و مشخص وجود دارد قاضی دیه را طبق قانون در نظر میگیرد و قسمتهایی هم که دیه مشخص ندارد پزشکی قانونی برایش ارش در نظر میگیرد

برچسب‌ها: دیه
محاسبه دیه
پزشکی قانونی
صدور حکم در سال جدید ولی تشکیل پرونده در سال قبل

پرسش: سلام من امسال دریک سانحه رانندگی تصادف کرده ام و نظریه کارشناسان و حکم پنجاه پنجاه صادر شده و وسیله نقلیه من که تیلر کشاورزی بوده بیمه نداشته پرداخت دیه برای سرنشین موتور که صدمه دیده و موتور هم بیمه نداشته باتوجه به حکم چگونه است و الان که وارد سال جدید 98میشیم و هنوز کار دادگاهی تموم نشده ولی تشکیل پرونده درسال97بوده پرداخت دیه باتوجه به اینکه هرسال اضافه میشود طبق دیه سال 97حساب میشود یا اگه پرونده به سال جدید ادامه داشته باشه طبق سال جدید حساب میشه. ممنون میشم جوابمو بدین

پاسخ‌ها:
با سلام پرداخت دیه به نرخ یوم الادا می باشد و نه سال تشکیل پرونده

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
خودرو

پرسش: آیا در برگ سبز خودرو ممکنه شماره شاسی و وی آی ان اون یکی باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما حقوقی نیست. ولی بنده پاسخ می دهم که خیر ظاهرا این دو شماره یکی نیست و متفاوت از هم هستند
با درود پرسشگر ارجمند به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید و راهور

برچسب‌ها: خودرو
برگ سبز خودرو
ماشین خریدم

پرسش: سلام، یه ماشین پژوپارس خریدم قولنامه دستی نوشتم قیمت خودرو 53میلیون که من مبلغ 53پرداخت کردم 2میلیون مابقیش بابت اینکه سند قطعی به نام بزنه بعد پولشو بدم سند هم به نام فروشنده نبود حالا دبه درمیاره که من ماشینو ارزون بهت دادم باید 5 میلیون دیگه بهم بدی که من سندو بهت بدم وگرنه سند بهت نمیدم فقط کارت ماشین و بیمه نامه پیش من است چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام دادخواست الزام به تنظیم سند تقدیم کنید .

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو
سند خودرو
خودرو
کارت جانبازی

پرسش: با سلام وقت بخیر بنده در تاریخ 78/4/19پس از سه ماه خدمت در منطقه موسیان بر اثر سهل انگاری سربازی دیگر از ناحیه دست بر اثر تیر اندازی مجروح شدم. لازم بذکر است بنده سرباز لشکر 23 تکاور واقع در رباط کریم بودم و بعد از اموزشی طی ماموریت لشکر به منطقه موسیان اعزام شدم. سوال: ایا بنده مشمول اخذ کارت جانبازی میباشم ؟؟؟ سپاسگزارم و من الله التوفیق

پاسخ‌ها:
سلام ، خیر به شما غرامت تعلق خواهد گرفت.

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
جانبازی
شرایط جانبازی در حین خدمت
سربازی
جانبازی
کارت جانبازی
حقوقی

پرسش: باسلام. آیا ضبط صدا یا فیلم یا عکس میتونه تو دادگاه مدرک اثبات جرم محسوب بشه و طرف اگه اقرار کنه تو ضبط صدا خواهان میتونه اثبات کنه. یا اگه انکار کنه تو دادگاه میشه اثبات نشه. ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام دلیل خیر اگا به عنوان اماره قضایی امکان دارد مورد توجه قاضی و استناد ایشان قرار بگیرد , صدا جهت بررسی به پلیس تشخیص هویت باید ارسال شود .

برچسب‌ها: استناد به صدای ضبط شده
استناد به فیلم در دادگاه
استناد به عکس در دادگاه
دفاع از اتهام انتسابی

پرسش: متن ابلاغیه مهلت حضور 7روز نوع علت حضور دفاع از اتهام انتسابی

پاسخ‌ها:
با سلام علیه شما شکایتی شده .که ظرف این مدت ما میتوانید با مراجغه به شعبه از خود دفاع کنید

برچسب‌ها: دفاع از اتهام انتسابی
ابلاغیه
من نمیدانستم گوشی ها دزدی هستند

پرسش: سلام. بنده چند ماه پیش از پسر عمویه خود که در کافی نت کار میکنم 2 عدد گوشی گرفتم که کارتن داشتند و فروختم بعد از چند وقت دوباره 2 عدد گوشی به من داد که اینبار جعبه نداشتند و گفت که گوشی ها سرقتی نیست و خودش رفته مخابرات استعلام گرفته و موردی نداشته من گوشی هارو از پسر عموم گرفتم و خودمم رفتم شرکت مخابرات و استعلام گرفتم و گفتن گوشی ها سرقتی نیستند و نن آن ها رو خریدم از پسر عموام . اما حالا بعد از چند ماه با من تماس گرفتند گفتند که گوشی ها سرقتی بوده و صاحب اصلی آن پیدا شده و شکایت کرده. و من به پسر عمویه خود گفتم آن هم گفت آن شخص اول برایه من 2 عدد گوشی با جعبه اورد و من خریدم .بعد از چند وقت دوباره آن شخص آمد و 3 عدد گوشی به من داد من به آن گفتم باید گوشی هارو تست کنم بعد اگر سالم بود میخرم. بعد از تست به آن زنگ زدم و آمد و به آن گفتم گوشی ها سالم هستند فقط کارتن هارو بیاور ببینم موردی نیست که پولت را بدهم . اون گفت کارتن ها را باید بروم از جایی بیاورم الآن نصف پول گوشی ها رو بده نصف دیگه رو هم موقعی که جعبه گوشی آوردم بده گفت منم قبول کردم. بعد از 2 الی 3 روز دیدم ازش خبری نشد بهش زنگ زدم گفت جعبه هارو گم کرده اما گوشی ها سرقتی نیستند و گفت من استعلام گرفتم از سایتی که خود مخابرات گفته بود (همیاب24) و سرقتی نبوده. و آن گوشی ها رو داده به من و منم برایه اطمینان رفتم مخابرات استعلام گرفتم دیدم موردی نداره و خریدم و یکم استفاده کردم و فروختم. حالا صاحب هایه گوشی ها پیدا شدن و شکایت کردن حالا من باید چکار کنم ؟ آیا من جرمی مرتکب شدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما جرمی مرتکب نشدید اما در صورت عدم دسترسی به اصل گوشی باید قیمت گوشی ها را پرداخت کنید و برای اخذ پول خود به ید سابق ( پسرعمو) مراجعه کنید و ایشان نیز به ید سابق خود
مرسی از راهنمایی شما

برچسب‌ها: خرید گوشی سرقتی
گوشی سرقتی
عدم تمکین زوجه

پرسش: برای جلسه رسیدگی عدم تمکین همسرم به دلایل مشکلاتی نتوانستم حاضر شوم. حال چه میشود به ضرر من شده

پاسخ‌ها:
با سلام رای بستگی به دلایل پرونده دارد در هر حال رای غیابی صادر خواهد شد و اگر به ضرر شما بود مهلت اعتراض دارید

برچسب‌ها: عدم حضور در جلسه تمکین
تمکین
تعویض اسم

پرسش: باسلام و خسته نباشید. من اسمم تو شناسنامه فاطمه است ولی از دوران بچگی باران صدام زدن همه به اسم باران منو میشناسن میخواستم بدونم شرایطتش چجوریه که اسممو تغییر بدم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام تغییر اسم شرایط خاصی دارد که وضعیت شما مشمول آن نمی شود خصوصا که اسم شناسنامه شما از اسما معصومین بوده و اصولا با تغییر آن موافقت نمیشود علی ایحال میتوانید درخواست خود را به اداره ثبت محل تقدیم کنید موضوع در کمیسیون بررسی و شاید رای بر تغییر اسم شما داده شد.
با سلام می‌بایست ابتدا به ثبت احوال مراجعه نمایید اگر ثبت احوال موافقت ننمود از طریق دادگاه با یک دادخواست و مشاوره با وکیل اقدام کنید

برچسب‌ها: تغییر نام
تغییر نام کوچک
ثبت احوال
شرایط تغییر نام
قوانین تغییر نام
چاه آب کشاورزی

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده چاه اب قدیمی داشتم که در سامانه تعیین تکلیف چاههای اب کشاورزی ثبت نام نمودم و بعد از رسیدگی در کمیسیون رسیدگی در آبهای زیر زمینی برای صدور پروانه موافقت نشد بعد از چند مرتبه رسیدگی در کمیسیون و رای منفی پرونده به دیوان عدالت ارسال شد در رسیدگی بدوی دیوان بازهم جواب منفی بود ولی درتجدید نظر دیوان پرونده جهت کارشناسی و رسیدگی دوباره به کمیسیون احاله شد کارشناس به مفع بنده رای داد کمیسیون هم رای به صدور پروانه داده ولی باز شرکت اب منطقه ای جهت ابطال دادنامه به دادگستری اعتراض کرده الان بعد این جریان رسیدگی پرونده چگونه هستش باز باید دوسه سال تو دادگاههای دادگستری و تجدیدنظرش باشم یا با توجه به رسیدگی در دیوان دیگه رسیدی پایان یافته و اعتراضشون رد میشه ممنون میشم جوابشو سریع تر برام ارسال کنید.

پاسخ‌ها:
سلام صرف نظر از نتیجه ، این پرونده ارتباطی به پرونده دیوان ندارد و ممکن است ماهها به طول بیانجامد

برچسب‌ها: چاه آب کشاورزی
پرداخت نکردن وام

پرسش: سلام خسته نباشید بند یک وام برداشت کردم و حال به دلیل گرفتاری برای بند پیش امد قادر به پرداخت وام نشدم و ضامن بند وام را پرداخت کردن میخواستم سوال کنم من که هیچ گونه توان مالی برای پرداخت ندارم چکار میتواند انجام دهد لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام ضامن میتواند نسبت به آنچه بابت ضمانت از شما پرداخت کرده .به طرفیت شما طرح دعوی کند .و شما اگر واقعا قادر به پرداخت نیستید میتوانید ادعای اعسار مطرح کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت وام
وام بانکی
پرداخت وام توسط ضامن
عوارض شهرداری ماشین

پرسش: با سلام بنده یک خودرو سمند را در سال1395 از شخصی خریده ام. رفتیم برای گرفتن عوارض فروشنده به من گفت پول را به من بده من خودم میگیرم چونکه من خبر نداشتم و ایشون میگفت باید نصف عوارص به عهده من باشه. بنده قبول کردم و با ایشون به شهرداری رفتیم سپس نصف هزینه را من و نصفشو خودش داد و یه برگه برای من گرفت که این عوارض شهرداری است البته با بنگاهیه رفیق بود و همش درگوشی باهم حرف میزدن حالا امسال من رفتم عوارض شهرداری ماشینمو بگیرم دیدم که از سال نود که خودرو ساخته شده کسی خلافی پرداخت نکرده یعنی اون اقا هیچی پرداخت نکرده یا خلاصه کلکی به من زده الانم نزدیکای چهارصد و پنجاه با جریمه پولش میشه آیا من میتونم از این فروشنده شکایت کنم که پول عوارض شهرداری را بدهد؟؟؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
طبق قرارداد و اعلام شهرداری از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید ( دادخواست مطالبه )

برچسب‌ها: عوارض خودرو
عوارض شهرداری خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
طلاق توافقی

پرسش: سلام اگر زوجین موفق به دریافت گواهی عدم امکان سازش از دادگاه شده و پسر گواهی را به دفترخانه طلاق تحویل دهد ولی دختر با عوض شدن نظر در مورد طلاق، گواهی را ارائه ندهد و خواهان طلاق نشود پسر میتواند این روند را ادامه داده و دختر را طبق همان شرایط دادخواست (شرایط طلاق توافقی) طلاق دهد؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر توافق تا زمان اجرای صیغه طلاق باید پا بر جا باشد .
اگر طبق توافقنامه زوجین (دختر و پسر) قرار بر این باشد که وسایل و کادوهايي که گرفته شده را به همدیگر برگردانند ،اگر یکطرف به این توافق عمل نکند میتوانند طلاق را بهم بزنند؟ بعد از اجرای صیغه طلاق پسر میتواند طلاق را به این علت بهم بزنند؟
تا قبل از اجرای صیغه طلاق بله ولی بعد از آن خیر

برچسب‌ها: طلاق
طلاق توافقی
منصرف شدن از طلاق
قوانین طلاق
مهریه

پرسش: سلام پسری که میخواهد مهریه بدهد اگر دو واحد آپارتمان داشته باشد میتواند برای آنکه یکی از خانه ها را برای دادن مهریه نفروشد، به دادگاه دادخواست اعسار داده و خواهان تقسیط مهریه شود؟ (مبلغ آپارتمان از مبلغ مهریه خیلی بیشتر باشد و پسر نخواهد بخاطر پرداخت مهریه آن خانه را از دست بدهد)

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه واحد مسکونی جزو مستثنیات دین شناخته نشود, اعسار زوج پذیرفته نخواهد شد و روند اجرا و مزایده و نهایتا تنظیم سند انجام خواهد شد .

برچسب‌ها: مهریه
تقسیط مهریه
توقیف اموال برای مهریه
کمک

پرسش: سلام اگه من لیسانس عمران بگیرم میتونم برای پزشکی عمومی خارج از کشور اقدام کنم و با وثیقه سربازی رو حل کنم یا راهی وجود داره برای من؟

پاسخ‌ها:
با سلام لطفا در ارسال سوالات دقت کنید خودتون قضاوت کنید کجای سوال شما حقوقیه؟؟؟

برچسب‌ها: خروج از کشور
سربازی
عدم انجام تعهدات

پرسش: با سلام و احترام اینجانب یک واحد آپارتمان مسکن مهر را به مبلغ 67 میلیون تومان فروخته ام با توجه به اینکه مبلغ 32 میلیون تومان آنرا گرفته ام و در قولنامه معامله بصورت قطعی ذکر شده و تاریخ مابقی مبلغ هم مشخص نشده ضمن اینکه ایشان جهت انجام امور اداری از جمله انتقال وام را به عهده نمی‌گیرد و آیا میتوانم خسارت تاخیر را بگیرم یا خیر و آیا میتوانم معامله را فسخ کنم یا خیر خواهشمندم راهنمایی فرمائید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام ، سئوال شما مبهم است. خسارت تأخیر و فسخ قرارداد بستگی مبایعه دارد که آیا شروط در مبایعه ذکر شده یا نه.

برچسب‌ها: تاخیر در پرداخت ثمن معامله
خرید و فروش ملک
فسخ معامله
شرایط فسخ معامله
فسخ معامله ملک
درخصوص انتقال مالکیت پروانه چاه آب

پرسش: با سلام بنده برابر مبایعه نامه عادی اقدام به خرید یه قطعه زمینی که سهم الارث خانمی بوده نمودم و تمامی وراث بعنوان شاهد زیر بیع نامه عادی را امضاء نموده اند ( لازم به ذکر است مالک سابق فروشنده اکنون فوت نموده ) و در یکی از بندهای قرارداد بیع نامه وجود چاه آب بعنوان ملحقات زمین زراعی صراحتاً اشاره گردیده است. اداره آب منطقه اعلام نموده جهت انتقال پروانه بهره برداری بایستی تمامی وراث حاضر شوند و امضاء دهند. در این خصوص بنده را راهنمایی فرمائید

پاسخ‌ها:
سلام، از تمام وارثین وکالت کاری در دفاتر اسناد رسمی مبنی بر تنفیذ امضاء بگیر.

برچسب‌ها: انتقال مالکیت پروانه چاه آب
انتقال مالکیت چاه
تصادف

پرسش: سلام. یک ماه پیش تصادف کردم. کارت ماشین طرف رو گرفتم و به پلیس زنگ نزدم. دیگه گوشی رو بر نمیداره و جواب نمیده. پیگیری کردم ماشین رو تازه خریده و به نام خودش نبود. کسی که ماشین به نامش بود حکم توقیف رو گرفت و ماشین رو توقیف کردن ولی بازم نیومده مشکل رو حل کنه. صاحب اولی میگه راهنمایی رانندگی گفته باید ظرف یک هفته تعویض پلاک بشه وگرنه ماشین رو آزاد میکنن.. الان من باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام،از شورای حل اختلاف دادخواست مطالبه خسارات بخاطر تصادف با ماشین بدهید.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مطالب مجاز و تاثیر گذار در لایحه

پرسش: با سلام و تشکر پس از برگشت چک اقساط خودرو، در شورای حل اختلاف تهران رای غیابی علیه من صادر و برای یک فقره چک با تاریخ سر رسید 95 و مبلغ 4353000 تومان، جریمه ای هفده و نیم میلیونی برای وجه خود چک و هزینه ی تاخیر و دادرسی صادر شده و تا پنجم فرصت دارم که با یک لایحه واخواهی کنم. لطفا راهنمایی کنید که ایا شرح موانع و مشکلات و گرفتاریهای مستند نظیر پرونده تصادف (واژگونی) و بیمارستان و پارکینگ و کروکی در لایحه فایده ای دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام، چون طلب اسناد تجاری مانند چک است واخواهی و تجدید نظرخواهی بی فایده است. بعد از قطیت حکم دادخواست اعسار بدهید.
خیر به موضوع اصلی بپردازید

برچسب‌ها: لایحه
تدوین لایحه
تغییر نام نوازد

پرسش: سلام در مورد تغییر نام از آروین به آرشا. پرهام. رادین یا کارن امکان پذیر هست؟ و باید کجا مراجعه کنم؟ برای تغییر نام نوزاد باید حضور پدر الزامی هست؟

پاسخ‌ها:
سلام، بستگی به دلایل شما در دادگاه دارد.باید دادخواست تغییرنام به دادگاه بدهید.
با سلام می‌بایست ابتدا از طریق ثبت احوال اقدام شود اگر موافقت نشد از طریق دادگاه محترم با نوشتن یک دادخواست خوب سایر ادله که می‌تواند به شما کمک نماید فرزند زیر 18 سال می‌بایست با رضایت پدر باشد

برچسب‌ها: تغییر نام
تغییر نام نوزاد
ثبت احوال
شرایط تغییر نام نوزاد
تغییر نام

پرسش: سلام آیا تغییر نام از فاطمه به رویا یا نیلوفر امکان پذیر هست؟ و نیاز به گرفتن وکیل هست؟

پاسخ‌ها:
سلام.بله
با سلام بله می‌توانید درخواست بدهید گرفتن وکیل در هیچ دعوایی الزامی نیست اما وکیل تخصص دارد اینکه وکیل بگیرید یا خیر بر عهده خودتان است

برچسب‌ها: تغییر نام
شرایط تغییر نام
ثبت احوال
قوانین تغییر نام
خسارت تاخیر تادیه

پرسش: سلام در صورت پذیرفته شدن تقاضای اعسار صاحب مغازه 1- آیا درخواست من برای دریافت خسارت تاخیر تادیه پذیرفته میشود 2- در صورت پذیرفته شدن دریافت خسارت تاخیر تادیه چه موقع باید درخواست کنم آیا میتوانم پس از دریافت همه اقساط طلبم درخواست را بدهم

پاسخ‌ها:
سلام سئوال شما مبهم است.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
خسارت
تصادف با موتور سیکلت و پرداخت هزینه توسط بیمه

پرسش: با سلام پلیس اینجانب (راننده سواری پراید) را در تاریخ 23 بهمن 97 در تصادفی که با موتور سیکلت داشتم مقصر تشخیص داد و به دلیل اینکه راکب موتور دارای جراحت سطحی بود و فاقد گواهینامه و همچنین اورژانس در صحنه حاضر شد ولی توصیه کرد که اگر به توافق رسیدین به نزدیکترین بیمارستان رفته و سونو گرافی انجام شود و همچنین مالک موتور که مادر راکب موتور محسوب میشد در صحنه حاضر و اعلام داشت که هزینه موتور 500 تومن بیشتر نخواهد شد من برای نرفتن خودرو و موتور به پارکینگ توافق نامه که پلیس راهور تنظیم کرد را امضا نموده و کارت ماشین و بیمه نامه خود را با کارت موتور سیکلت معاوضه (موتور بیمه نداشت) و موتور سوار را به بیمارستان بردم و خوشبختانه برای راکب هیچ اتفاقی به جز خراشیدگی سطح پوست نبود برای براورد خسارت موتور اقدام کردیم و من متوجه شدم که موتور 2 میلیون تومان خسارت دیده است به همین دلیل از مالک موتور تقاضا کردم برای رسیدن به هزینه خسارت از بیمه اینجانب استفاده نماید ولی ایشان قبول نکرده و علاوه بر بیمه درخواست 1 میلیون دیگر از بنده را داشته و من با دیدن این شرایط از ایشان برای استرداد مدارک شکایت و ایشان نیز برای تامین دلیل شکایت کرده است و طول درمان نیز گرفته است. حال از شما این سوال را دارم که آیا بعد از رسیدگی به شکایات، من هزینه ای باید پرداخت کنم یا بیمه کلیه خسارت وارده به ایشان از قبیل جانی و مالی را پرداخت می کند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بیمه موظف به پرداخت خسارتهای جانی و در صورت داشتم بیمه مالی خواهد بود و در صورت عدم همکاری بیمه با شما و زیاندیده میتوانید باشکایت علیه بیمه تمام خسارات را وصول نمایید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
تصادف با موتور سیکلت
جدا کردن حدود ملک وارث

پرسش: ملک پدری 250 متر مربع و 185 متر زیربنا ویلا یی درسال 74 با اجازه از پدر و قبولی تمامی خانواده سهم الارث طبقه دوم ان را با هزینه کامل خود ساخته شد (110متر مربع +حدود 67متر مشاع ) و نیز خود پدر سند را این گونه تفکیک کردند یعنی ملک فوق دارای دو سند میباشد. سوال ایا خانه من برای دیگر وراث (دوبرادر دیگر) اعیان محاسبه میشود یا به قیمت روز؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما نامفهوم است.

برچسب‌ها: ارث
قوانین ارث
فرزند خوانده

پرسش: سلام شوهرم به علت ناباروری با اصرار خانوادش اقدام به فرزند خوانده کرد و الان یه دختر 8ساله دارم ولی با هم مشکل و دعوا داریم و همینطور که موضوع بچه پیش میاد میگه پسش میدیم و خانوادش راهنماییش میکنن و میگه خودت بزرگش کن و دخترم خیلی به من وابسته هست و من نگران آیندش هستم ایا راهی وجود داره من از طریق دادگاه یا بهزیستی محکومش کنم که با زندگی یه بچه بیگناه بازی میکنه شاید بترسه و دست از این کاراش برداره

پاسخ‌ها:
سلام، نگفتی که شوهرتان را به چه محکوم کنی.

برچسب‌ها: فرزند خوانده
قوانین فرزند خواندگی
امضا قرارداد

پرسش: باسلام به منظور انجام کار خاصی، قولنامه‌ای صوری را در بنگاه تنظیم کردم که طی آن خانه‌م را به شخصی فروختم و کد رهگیری هم نگرفتم، آن شخص اصلا در بنگاه هم حضور نداشت و خودم بجای او هم که در قولنامه نقش خریدار را داشت، امضا زدم. الان با بدست آوردن این قولنامه مدعی ملک شده است، آیا قولنامه معتبر است؟ (با توجه به اینکه او که طرف معامله است خودش آن را امضا نکرده و یکی از شرایط صحت معامله طبق ماده 190 قانون مدنی، رضایت طرفین است که با امضای آنها محقق می‌شود.) لازم به ذکر است که من قبل از ادعای او ملک را نیز فروخته‌ام.

پاسخ‌ها:
اگر خریدار وجهی بابت معامله به شما نپرداخته معامله صوری است واز طریق دادگاه قابل ابطال است

برچسب‌ها: معامله صوری
طرفین معامله
مستمری پدر

پرسش: با سلام. سوالی داشتم. پدر و مادر بنده طلاق گرفته اند و پدرم بیمار (اسکیزوفرنی) است بنده تک فرزند هستم و فعلا یک سوم حقوق پدرم را دریافت میکنم آیا بعد فوت ایشان حقوق بازنشستگی به من میرسد یا به قیم پدرم هم تعلق میگیرد؟ و درصورت داشتن شغل پاره وقت بدون بیمه مستمری من قطع میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام ، شما نگفتید پسر یا دختر هستید. اگر دختر باشید قطع نخواهد شد. و پسر هم شرایط خودش را دارد.
دختر هستم. ممنون بابت جواب

برچسب‌ها: مستمری پدر به فرزند
مستمری
مستمری بازماندگان
کاربری زمین

پرسش: با سلام ما یک قطعه زمین در شهرک راه اهن تهران منطقه 22 فروخته ایم و توی قرار داد ثبت شده که فروشنده موظف به اخذ مدارک استعلامی از شهرداری دارایی و .... و ماده 12 زمین شهری مبنی بر بایر بودن زمین می باشد. متاسفانه زمین شهری این نامه را به ما نداده و این روند به دلیل تداخل کاری با جهاد کشاورزی با مشکل روبرو شده است سوالم اینه با توجه به داشتن سند تک برگ و اینکه تمامی کوچه ای که زمین داخلش هست ساختمان سازی شده تکلیف ما با فروشنده چیست و چه کارهای برای پیشروی روند می توان انجام داد؟

پاسخ‌ها:
شما میتوانید الزام فروشنده رو به انجام موضوع تعهد بخواهید و در صورت عدم انجام موضوع در صورت منتفع شدن فسخ معامله رو از دادگاه بخواهید

برچسب‌ها: کاربری زمین
خرید و فروش زمین
حقوق مقتول

پرسش: سلام سوال من این است که اگر کسی به شخصی که بیماری قلبی دارد تماس‌گرفته (با اطلاع از بیماری) و توسط حرف هایش موجبات سکته شدن و مرگ آن شخص را مشخص کند. و شاهد این امر هم وجود داشته باشد. آن شخص قاتل به حساب می آید؟

پاسخ‌ها:
نظر پزشک قانونی شرط است که علت سکته را تحریک حرف های طرف بداند

برچسب‌ها: قتل
مقتول