rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکستگی دندان

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده در سال 1383 حین خدمت در اثر افتادن از بلندی 2 تا دندان جلو رو از دست دادم و متاسفانه به دلیل نداشتن اطلاعات و عدم رسیدگی فرمانده وقت یگان علی الرغم تایید و ثبت صورت سانحه و کلیه فرمانده هان و مسعولین داخلی پادگان اعم از بهداری و یگان خدمات و بازرسی و عقیدتی ضمن توبیخ ایشان و بازداشت بنده از مراجعه به موقع به بیمارستان 600 باز ماندم که نهایتا با همکاری مسعول بهداری وقت با مرخصی استحقاق اعزام شدم که به دلیل پایان خدمت نتوانستم درمان خود را تکمیل کنم و الان نزدیک به 18 سال هست که نمیتوانم یعنی توان درمان ندارم به دلیل هزینه زیاد درمان خواهشمندم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام بعيد مي دانم شكايت شما نتيجه اي داشته باشد زيرا مدت مديدي سپري شده

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
سربازی
غرامت سربازی
تعویض پلاک

پرسش: با سلام بنده 2 ماشین چند سال فروختم به نام خودم بوده تعویض پلاک نکردن در ضمن قولنامه ها رو ندارم مراجع قضایی گفتن باید قولنامه باشه راهنمایی بفرمایید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
باسلام اگر سندهای رسمی به نام خودتون هست میتونید تقاضای توقیف ماشینها رو بدید تا تکلیف اونها مشخص بشه .

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
عدم تعویض پلاک توسط خریدار خودرو
پلاک خودرو
خودرو
قولنامه خودرو
برخورد با درب خودرو

پرسش: سلام بنده در حال حرکت در خیابان بودم که یک ماشین که پارک دوبل کرده بود یهو درب ماشینو برای سوار شدن باز میکند که به گلگیر و سپر عقب من گیر میکند و سپر من کنده میشه ولی مامور راهور منو مقصر کرد ممنون میشم جوابی بدهید

پاسخ‌ها:
به نظر کارشناسی اعتراض نید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
صغر سن

پرسش: سلام دختری مجرد و ریز نقش هستم متولد آبان 73 در خانه و خواهری داشتم متولد دی 68 در بیمارستان که دو ماه بعد از تولد فوت کرد و به دلیل علاقه از شناسنامه او برای من استفاده کردند یک استشهادیه محلی دارم که 8 نفر امضا کردند و فقط شنیده اند که هم چین اتفاقی برای من افتاده. در روستا زندگی می کردیم و اکنون در تهران زندگی می کنیم. دیپلم دارم که در ان سن تولد خواهرم قید شده اما تاریخ فارغ التحصیلی 4 سال بعد زده شده. پزشکی قانونی هم قرار باشه میرم. آیا این مدارک را بفرستم پست الکترونیک قوه قضاییه و در زمان مقرر دو شاهد مرد ببرم کفایت می کند؟ لطفا راهنمایی دقیق بفرمایید واقعا برام مهمه ممنونم

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق دادگاه اقدام کنید انشاالله نتیجه میگیرید . البته اگر مدارکتون کافی باشه و پزشکی قانونی هم تایید کنه .
سلام امکان تغییر سن بسیار محدود و غیر ممکن مخصوصا در زمان حال و عصر ارتباطات هست... با احتساب صحبت شما میبایست در سن دو سالگی به کلاس اول رفته باشید!! نماینده اداره ثبت احوال نسبت به این موضوع بشدت دفاع مینماید و ادعای شما کاملا مردود است
خیر بنده با توجه به سن شناسنامه در سن 9 سالگی به مدرسه رفتم در یک روستای بسیار سطح پایین مدرک سوم دبیرستانم هم 5 سال بعد از شناسنامم هستش
آقای جابری در روز دادگاه چه مدارکی را با خودم باید ببرم دقیقا؟ ممنونم
باید وکیل بگیرید کار تخصصی است

برچسب‌ها: شناسنامه
تغییر سن در شناسنامه
کم کردن سن در شناسنامه
صغر سن
ثبت احوال
محاسبه مهریه

پرسش: با سلام. مادرم در سال 1346مهریه اش 35000 تومان بوده و پدرم بعدا مبلغ 1500000تومان به قباله اضافه کرده که تاریخ آن ذکر نشده و پدرم در سال 89 فوت شده آیا برای محاسبه مهریه مادر 1500000تومن که به قباله اضافه شده هم طبق سال 1346محاسبه میشود? الان مبلغ مهریه چقدر میشود?

پاسخ‌ها:
باسلام به مهریه نمیتوان چیزی اضافه کرد و مهریه طبق همان مبلغی که در سند ثبت شده محاسبه میگردد و احتمالا اون مبلغ جدید براساس یک قرارداد و با موضوعی جدید میباشد که اون بصورت جداگانه قابل مطالبه میباشد .
رأی هیئت عمومی دیوان عدالت اداری آمده است: طبق نظریه شماره 35079/30/88 مورخ 12 مرداد سال 88 فقهای شورای نگهبان مبنی بر اینکه «مهریه شرعی همان است که در ضمن عقد واقع شده است و ازدیاد مهر بعد از عقد شرعاً صحیح نیست و ترتیب آثار مهریه بر آن خلاف موازین شرع شناخته شد.» بنابراین جزء (ب) از قسمت 151 بخشنامه‎های ثبتی که نتیجتاً مبین امکان افزایش مهریه به‌شرط تنظیم سند رسمی است، مستنداً به قسمت دوم اصل 170 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و ماده 41 قانون دیوان عدالت اداری مصوب 1385 ابطال می‎شود .
به قیمت روز محاسبه میشود جمع مهریه

برچسب‌ها: محاسبه مهریه
مهریه
مهریه به نرخ روز
قوانین مهریه
نفقه

پرسش: سلام من دو سه ماه هست که منزل همسرم را ترک کرده ام و حتی با دادخواست جهیزیه جهیزیه م را مسترد کرده ام الان میخوام درخواست نفقه بدم ایا میتونم؟ موفق میشم؟ با توجه به اینکه وسایل و جهیزیه ام را مسترد کرده ام؟ در ضمن یک دختر 5ساله دارم که برای نفقه او هم میخوام اقدام کنم ایا اگر درخواست نفقه فرزندم را بدهم و شکایت کنم پدرش میتواند فرزندم را از من بگیرد و به دادگاه بگوید فرزندم را خودم بزرگ میکنم و نفقه ش را خودم به او میدهم؟ ممنونم که خیلی زود راهنمایی میفرمایید با تشکر و سپاس فراوان.

پاسخ‌ها:
برای نفقه فرزند بلی ولی برای نفقه خود خیر

برچسب‌ها: نفقه
نفقه فرزند
حضانت فرزند
حضانت
تفاوت رد مال و استرداد مال

پرسش: سلام آیا استرداد مال و رد مال دارای یک مفهوم حقوقی هستند؟

پاسخ‌ها:
بله استرداد یعنی گرفتن و رد یعنی دادن امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: رد مال
استرداد مال
اسیب دیدگی حین خدمت و ایثارگری

پرسش: سلام میخواستم بپرسم هر درصد دیه چقدر میشود؟ و این که میشه ایثارگری گرفت چون من حین خدمت از بالای ماشین اوفتاده و دو تا از مهره های کمرم شکسته

پاسخ‌ها:
2700000تومان دومیلیون وهفتصد درسال 89

برچسب‌ها: میزان هر درصد دیه
آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
دیه
سربازی
دیه ( غرامت ) راننده مسبب حادثه

پرسش: با سلام و خسته نباشید آیا دیه راننده مسبب حادثه باید توسط بیمه به صورت یوم الادا پرداخت می گردد یا زمان وقوع حادثه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام خیر حسب میزان وسقف مندرج در بیمه نامه فقط

برچسب‌ها: دیه راننده مسبب حادثه
دیه تصادف
تصادف رانندگی
دیه
میزان جانبازی و از کار افتادگی بدلیل قطع عضو

پرسش: در حین خدمت دستم بین ماشین باری و درب پادگان گیر کرد و از ناحیه ساعد قطع شد راننده گواهینامه نداشته و درب بر اثر وزش باد با ماشین بر خورد کرد در ضمن من سرنشین خودرو بودم و داخل خودرو نشسته بودم

پاسخ‌ها:
سوال ناقص مطرح شده

برچسب‌ها: جانبازی در سربازی
از کار افتادگی
از کار افتاگی در سربازی
همسرم از من شکایت کرده باید برم پاسگاه

پرسش: با سلام همسرم از خانه ترک کرده دنبال بهانه میگرده فردا هم باید برم پاسگاه باید چیکار کنم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
چیز خاصی نیست نگران نباشید

برچسب‌ها: ترک منزل توسط همسر
از کار افتادگی و قطع عضو

پرسش: در حین خدمت بدلیل بیرون بودن دست از ماشین و حرکت و برخورد درب پادگان به علت وزش باد به بدنه خودرو از ناحیه ساعد قطع عضو شدم راننده گواهینامه ندارد و ماشین با جایی برخورد نکرد بلکه درب به ماشین زده وضعیت بیمه و خسارت جانبازی من چگونه است؟؟

پاسخ‌ها:
فقط غرامت حسب نظریه پزشک و عنداللزوم نقص عضو

برچسب‌ها: قطع عضو در حین خدمت سربازی
جانبازی
جانبازی در سربازی
از کار افتادگی
انتقال سند موتور سیکلت

پرسش: سلام من یه موتور قولنامه ای دستنویس خریدم و کارت موتور و سند فروش و سند مالکیت هم دارم که موتور به نام کس دیگه است و بهش زنگ میزنم که بیاد بنام بزنه نمیاد و میگه اون کسی که ازش خریدی بهم 300 تومن بدهکاره (بابت موتور) و سند و توقیف کردم پولو بده بهت یه وکالت یک هفته‌ای بدم برو بنام بزن و توی سند ذکر شده (هر گونه کشف الفساد پای فروشنده است. آیا باید چه کار کنم . ممنون

پاسخ‌ها:
عرض سلام درصورتی که که پلاک توقیف باشد باید دادخواست الزام به فک پلاک ارائه نمایید

برچسب‌ها: انتقال سند موتور سیکلت
خرید و فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
مهریه

پرسش: با سلام خسته نباشید شوهرم دادخواست طلاق داده و بنده تامین خواسته دادم توقیف اموال کردم و نوشتن اعتراض زوج جلسه اول رسیدگی میشه سوالم اینجاس که تامین خواسته دادم دادخواست مطالبه مهریه ندادم الان با اعتراض زوج توقیف درمیاد یا خودبخود از کجا بدونم درآمده یا نه؟؟؟؟بعدشم دادخواست الان بدم میشه یا تامین خواسته بیش از 1 ماه هس دادم ولی اعتراض زوج جلسه اول نشده رسیدگی بشه الان دادخواست فقط بدم یا دوباره تامین خواسته بدم ؟؟؟؟؟ بعدشم 2 قاضی گفته بود رسیدگی میشه الان رسیدگی شده تامین خواسته رد میشه دوباره دادخواست با تامین خواسته بدم لطفا راهنمایی کنیم زود خواهشا

پاسخ‌ها:
سلام بله در صورتی که دادخواست مطالبه را در مهلت قانونی مطرح نکنید تا مین خواسته رد میشه و باید مجددا دادخواست تامین ومطالبه را باهم مطرح کنید

برچسب‌ها: تامین خواسته
مهریه
مطالبه مهریه
دعوی بر مالکیت

پرسش: سلام. من و برادرم با هم خانه ای دوطبقه ساختیم تنها سندی هم که من دارم یک قرارداد دست نویس بین من و ایشونه که بعدا دوتا شاهد هم امضا کردنش که البته اصل اون دست برادرم بود. حالا برادرم فوت شده و زنش تمام مدارک رو برداشته و تمام خونه رو به عنوان مهریه میخواد. به دادگاه هم شکایت کردم و قاضی گفتن قرارداد سوریه چون خانم برادرم انکارش کرده. حالا نمیدونم چه کاری انجام بدم که قاضی رایش عوض بشه. در حالی که بعد فوت برادرم همه بدهی ها و قسط بانک رو من پرداخت کردم قیم تنها فرزند برادرم هم مادرمه

پاسخ‌ها:
شما بواسطه شاهد وتصرفات میتوانید مالکیت خود را ثابت کنید

برچسب‌ها: مالکیت ملک
مهریه
استرداد لاشه چک

پرسش: در دادگاه تجدید نظر رای به بی حقی کسی که دو برگ چک من به عنوان ضمانت دستش بوده گرفتم یک اظهارنامه هم دادم که چک ها رو پس بده ولی تمکین نکرده حالا چه طور به صورت کیفری شکایت کنم تا بتونم چک ها رو بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام همان حکم بی حقی باعث ابطال وبی ارزش بودن چکهاست ولی دادخواست استرداد لاشه چک هم میتوانید مطرح کنید

برچسب‌ها: استرداد لاشه چک
چک
غرامت و دیه سربازی

پرسش: من در سال 1391در حین انجام نگهبانی در پادگان زمین خورده و توسط بهداری پادگان به بیمارستان منتقل میشوم و دچار شکستگی مچ پای راست و قوزک داخلی و خارجی پا میشوم و تحت عمل جراحی قرار میگیرم و دو عدد پلاتین در پای من قرار میگیرد، با درخواست فراوان من و بازرسی یگان مربوطه و معاونت منابع انسانی وزارت دفاع، فرمانده پادگان تحت هیچ شرایطی حاضر به دادن نامه کمیسیون پزشکی به بنده نشده و حدود دوماه بعد از حادثه ی پیش آمده خدمت سربازی من به اتمام رسید، حالا میخواستم ببینم آیا بعد از گذشت هفت سال از سربازی همچنان میتونم درخواست غرامت کنم، باید به کجا مراجعه کنم و از چه طریق پیگیر دیه و غرامت بشم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید دادخواست مطالبه خسارت و دیه بطرفیت یگان مربوطه بدید مشکلی از لحاظ زمانی ندارید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
دیه سربازی
سربازی
خانواده

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده الان 6ساله ازدواج کردم و یه دختربچه 3ساله دارم زنم الان 20روزه زندگی رو کامل رها کرده و بچمم برداشته رفته این درحالیه که از صداقت و سادگی من سواستفاده کرده و همه مال و منال حاصل از زندگی مشترک یعنی ماشین و خونه و پس انداز بانکی، همه رو بنام خودش کرده، حالا من موندم با جیب خالی خالی که حتی ماشین که وسیله کارم و امرار معاشم هست هم برداشته برده، لطفا راهنمایی کنید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام در خصوص ترک زندگی دادخواست الزام به تمکین بدید اما در خصوص اموالی که بنام ایشون زدید امکان برگشت وجود ندارد

برچسب‌ها: ترک زندگی مشترک توسط همسر
حیاط مشاع

پرسش: سلام..حیاط در 14واحد مشاع میباشد هر طبقه دو واحد تنها طبقه ی اول و دوم از بالکن ورود به حیاط را دارند.. ضمنا حیاط سقف پارگینگ میباشد. ایا مخارج حیاط با ما است یا با همه؟ و ضمنا در حیاط طبقه ی اول و دوم زیباسازی با خرج خودمان کرده ایم. ایا زیباسازی برای طبقات دیگر مشکل ساز است و انان حق اعتراض دارند؟... پاینده باشید

پاسخ‌ها:
سلام حیاط جزو مشاعات محسوب می شود اگر ضرری به دیگران وارد نشود خیر

برچسب‌ها: حیاط مشاع
هزینه مشاعات ساختمان
آپارتمان نشینی
آپارتمان
استرداد جهیزیه

پرسش: سلام خسته نباشید، من زوجه سال پیش شکایت استرداد جهیزیه دادم هشت ماه پیش جهازمو پس گرفتم جهیزیه منظور جهاز خودم که بابام گرفته بود جهازی که زوج گرفته و تو ثبت ازدواج هم نوشته شده که باید مبلغ ده میلیون نوشته شده بخره، الان زوج شکایت کرده که پس بگیره لطفا راهنمایی کنید قبلا دادگاه رای داده که جهیزیه متعلق به زوجه است احتمال داره رای رو به نفع زوج بده پس بگیره؟ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام جهیزیه ای که قبلا رای گرفتید برای خود شماست ‌اگر وسایلی اختصاصی مرد بوده به ایشون تعلق داره

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
جهیزیه
تصادف

پرسش: سلام من چند وقت تصادف کردم تمام مراحلش و انجام دادم اخرین سری دادسرا رفتم گفتن برید تا ابلاغیه برات بیاد حالا برام یه پیام اومده پرونده شما به شماره فلان و شماره بايگاني به شعبه1170 كيفري دو - مجتمع قدس تهران ارجاع شد الان من باید برم مراجعه کنم همین جا ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
معلولیت

پرسش: باسلام در حال ماموریت ناجا دچار حادثه شده و منجر به تعویض مفصل لگن شدم حالا معلولیت عادی و رهایی از کار بعلت بیماری زدن تو کمیسیون نوشتن طبق ماده 140 معلول عادی

پاسخ‌ها:
خب بقیه شو نگفتین سوال شما چیه؟اگه همینه بایدگفت که سوال شماکاملا ناقص ومعیوبه کاملش کنید
باسلام ماموریت بوده ام و ناقص شدم چرا برام معلول عادی زدن آیا حقوق و مزایا به من تعلق میگیره

برچسب‌ها: معلول حین خدمت ناجا
معلول عادی
حادثه در حین ماموریت
پارکینگ در حیاط

پرسش: خانه ای را قولنامه کردم که پارکینگ مسقف نبوده و در حیاط جایی برای پارک کردن به ماشین من اختصاص داده شده است به مساحت 15 متر و به قیمت نصف هر متر مربع از ساختمان. می خواهم بدانم آیا این پارکینگ که مسقف نیست و در حیاط قرار دارد و سقف آن از ایرانیت است در سند قید می‌شود یا خیر؟ آیا بابت آن باید پولی پرداخت کنم یا خیر؟ چون در قولنامه قیمت 3 متر انبار در پشت بام به قیمت متر مربع ساختمان و 15 متر پارکینگ در حیاط که یک محیط عمومی است به قیمت نصف هر متر مربع ساختمان قید شده.

پاسخ‌ها:
سلام معمولا اینگونه پارکینگ در سند قید نمی شود

برچسب‌ها: پارکینگ
پارکینگ در حیاط
پارکینگ غیر مسقف
پارکینگ در سند
انتقال سند

پرسش: سلام من منزل را خود را بنام دامادم زدم برای گرفتن وام بدون قولنامه که متاسفانه ایشان منزل را به دیگری فروخته و مالک جدید منزل را تصرف نمود در ضمن ایشان کلاهبردار هست و به جرم سرقت زندان میباشد ایا میتوان منزل را پس گرفت

پاسخ‌ها:
سلام بله با طرح دعوای اثبات مالکیت و ابطال سند و با استناد به عدم تنظیم قولنامه و استشهاد محلی و سوابق کیفری شخص

برچسب‌ها: انتقال سند ملک
پس گرفتن ملک
پلاک سرقتی

پرسش: 11ماه پیش خودرو من سرقت شده و دوماه بعد از سرقت کلانتری پیدا کرده و وقتی خودرو خودم را رویت کرده ام اوراق شده بود از جمله هر دو پلاکم (عقب و جلو) نبوده و در لیست سیاه قرار گرفت و خودرو خودم را به خانه خودم اوردم الان نزدیک به نه ماه هست که میخواهم پلاک بگیرم و راهنمایی رانندگی می گوید معاینه فنی میخواهد سوال من این بود در نبود پلاکم چگونه میتونم معاینه فنی بگیرم وقتی پلاکی ندارم؟ ایا با همان پلاک سیاه میتونم معاینه فنی بگیرم؟ اره یا نه چطور؟ چگونه؟ خواهشمندم کوتاه و مختصر جواب ندهید و همینطور سارق پدر موتور رو دراورده موتور خودرو یاتاقان زده میباشد و سارق هم الان زندان میباشد و محکوم به 20سال حبس شده ولی پولی بابت خسارتم نگرفتم

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا باید پلاک را با مراجعه به پلیس راهور از لیست سیاه خارج کنید و تمامی مدارک سرقت شدن خودرو را به همراه داشته باشید خصوصا صورت جلسات کلانتری سپس میتونید معاینه بگیرید

برچسب‌ها: معاینه فنی خودرو
پلاک خودرو
پلاک سرقتی خودرو
خودرو
سرقت خودرو
دریافت مستمری پس از فوت پدر

پرسش: سلام و خسته نباشید ایا پس از فوت پدر و مادر بازنشسته تامین اجتماعی حقوق مستمری به فرزندان مجرد و بیکار پسر تعلق می‌گیرد ممنونم برای پیگیری شما

پاسخ‌ها:
سلام بله به تامین اجتماعی مراجعه کنید و گواهی حصر وراثت تهیه کنید

برچسب‌ها: مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری به فرزند پسر
پیش خرید آپارتمان در بنگاه

پرسش: سلام من یک واحد آپارتمان در سال 1395 پیش خرید کردم به متراژ 90 متر که هنوز تحویل داده نشده تا سه ماه دیگه تکمیل میشه که متراژ آن هم حدودا 100 متر شده ولی سازنده میگوید اضافه متراژ رو باید به قیمت روز حساب کنی ولی در مبایعه نامه که در بنگاه نوشتیم به صراحت گفته کم و زیاد متراژ همان متری دومیلیون پانصد هزاری که در سال 95 نوشتیم و دیر کرد هم نوشته توافقی و سازنده زیر بار نمی ره و میگوید قرارداد رو فسخ میکنه آیا می تواند باتوجه به اینکه من نصف پول رو همون اول قرارداد بهش پرداخت کردم . باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام باید طبق مبایعه نامه عمل شود حق فسخ به این دلیل برای فروشنده وجود ندارد

برچسب‌ها: پیش خرید آپارتمان
اضافه متراژ آپارتمان
املاک

پرسش: سلام. من پارسال زمینی به متراژ 770 متر از 4600 متر زمین باغی زراعی را که کل زمین سند تک برگ دارد را خریدم. صاحب زمین همون مشاور املاکه که 3دونگ 3دونگ با رفیقش شریکن. اینها کل زمین 6 قطعه مساوی کردند و قولنامه ای فروختن. اون موقع گفت که زمین را درخت بکار و فنس کشی کن و درختان که بزرگ شدند دیوار بکش و خانه باغ 60 یا 70 متری بزن. و اون موقع میشه سند گرفت. الان متوجه قانون جلوگیری از خرد شدن زمین کشاورزی شدم. و همچنین میگن برا کل زمین باغ کنی خانه باغ میدن نه برای هر قطعه. الان میخام شکایت کنم. ایا نتیجه میگیرم؟؟ درضمن قیمت بالا دادن.

پاسخ‌ها:
سلام طبق قانون از یک متراژ مشخص به پایین امکان صدور سند مالکیت وجود ندارد و باید مشاعی صادر شود میتونید تقاضای الزام به تنظیم سند کنید اگر دادگاه حکم به این داد که فروشنده قادر به ایفا تعهد به دلیل موانع قانونی تیست تقاضای ابطال معامله با درخواست خسارت به نرخ روز کنید
با سلام میتوانید بطلان معامله را بخواهید

برچسب‌ها: خانه باغ
قانونی برای بالای 18سال وجود داره که نیاز به ولی قهری نباشه؟

پرسش: سلام برادرم مفقود است و 26 سال سن دارد ، و پدرم فوت کرده و پدر بزرگم در شهری که حدود 1800 کیلومتر با ما فاصله دارد زندگی میکند و پیر و علیل است، مادرم میخواهد امین اموال برادرم شود و حالا امور سرپرستی میگه ولی قهری زنده اس باید وکالت بده و نامه نیابت فرستادن تبریز که دادستان تبریز میگه لازم به حضور ولی قهری نیست و باید خروج از ولایت بالای 18سال بگیرید به عنوان امین اموال . چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام با توجه اینکه برادرتون برای 18 سال سن دارد نیازی به اجازه ولی قهری نیست مادرتون میتونه تقاضای تقسیم یا فروش اموال دهد البته باید مفقود الاثر بودن برادرتون اثبات بشه و حکم بگیرید

برچسب‌ها: ولی قهری
تصرف عدوانی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده در سال 96 با خانومی ازدواج کردم که ایشان در سال 89 ملکی رو با پدرشان به صورت سه دانگ سه دانگ خریداری کرده بودند. بعد از ازدواج ما همسرم با خانواده خودش دچار اختلاف شدند و خانواده همسرم به اتهام کلاهبرداری از همسر بنده و حتی خود من به دادگاه شکایت کردند که دادگاه رای را به نفع ما صادر کرد. بعد از شکایت همسر بنده سند تک برگ برای سه دانگ خودش گرفت و سهم خودش را به نام بنده کرد و الان سند تک برگ سه دانگ به نام بنده هست (سه دانگ عرصه و عیان) ولی همچنان اذیت های خانواده همسرم ادامه دارد. لازم به ذکر است که در حال حاضر پدر و مادر همسرم در اپارتمان مذکور سکونت دارند و اجازه ورود همسرم رو به اون خانه نمیدهند. و من و همسر و فرزندم در منزل دیگری به صورت استیجاری زندگی میکنیم. و من به خاطر مشکلات مالی شغل و مغازه خودم رو از دست داده ام و مشکل مالی دارم و به ناچار با موتور برای امرار معاش زندگی کار میکنم. در حال حاضر سوال من این هستش که ایا همسرم که ملکش را به نام بنده کرده مشکل قانونی دارد یا خیر؟ سوال بعدی اینکه ایا من میتوانم به دلیل تصرف عدوانی از خانواده اش شکایت کنم؟ و سوال اخر اینکه ایا ما میتوانیم به دلیل مشکلات مالی ملک مذکور را به شخص دیگری بفروشیم یا حتمن باید با پدرش که مالک سه دانگ دیگر است معامله کنیم؟ لازم به ذکر است که خانواده همسرم به هیچ عنوان همکاری نمیکنند. در اخر اگر باید از طریق دادگاه مراحل قانونی رو طی کنیم لطفا راهنمایی کنید که باید چکار کنیم. باتشکر از شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سلام در صورت تصرف میتوانید تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید واگر صرفا مانع میشوند و سه دانگ در تصرف آنها نیست تحت عنوان مزاحمت میتوانید شکایت کنید ...بحث اخذ به شفعه که شرایط خاصی دارد و تحقق آن به سختی امکان پذیر است

برچسب‌ها: ملک مشاع
تصرف عدوانی
مسکن مهر

پرسش: ضمن عرض سلام بنده از اعضای یکی از تعاونی های مسکن مهر کارمندان هستم. در سال 91 اعضایی که مبلغ واریزی انها 30 تومن بود فراخوان و پس از قرعه کشی واحدها انتخاب و بهمون برگه مشخصات واحد رو دادند و پس از اونم به بانک معرفی شدیم و چهار سال هست دارم اقساط خونه رو میدم . البته با کلی تاخیر واحدها رو هم اماده کردند حالا خونه رو تحویل هم ندادند و میگن باز باید 15 میلیون دیگه بدی شما ضمن اینکه واحدی هم که برگه دارم به کسی دیگه دادند و از بلوک های دیگه دارن واحد بهم میدن. متاسفانه استانداری، سازمان بازرسی کل کشور، اداره تعاون، اداره مسکن و شهرسازی و هر کجایی هم پیگیر بودم کسی جواب درستی نمیده. تنها ضرر زیان خودشون مطرح هست درصورتیکه تکمیل اون خونه اگه قبلا 7 تومن خرج داشت الان 20 تومن واسه من هزینه داره . لطفا اگه میشه راهنمایی فرمایید ایا از مراجع قضایی پیگیری کنم حرفم به جایی میرسه یا بازم تنها وقت و هزینم از بین میره

پاسخ‌ها:
حتما با طرح دعوا به استناد قرارداد اولیه نتیجه خواهید گرفت و صحیح تر اینه که با وکیل اقدام به طرح دعوا کنید

برچسب‌ها: مسکن مهر
فروش ماشین کلا چکی و پاس نشدن چک

پرسش: سلام ماشینی به نام من هست همسرم این ماشین رو کلا با چک فروخت و در وقت مقرر چک پاس نشد من توقیف پلاک گرفتم چون اونموقع سند به نامم نبود ولی الان هست ما از طرف خریدار و کسی که چک داده شکایت کلاهبرداری کردیم چون چک سرقتی بوده و حسابش مسدود بوده ولی تا زمان موعد چک هم خریدار و صاحب چک در تماس بودن و اطلاعی ندادن همین که موعد چک رسید گوشیا خاموش شد و ادرس ها هم درست نبود پلاک ماشین توقیف شده و تو پارکینگه حالا میخوام از توقیف درش بیارم باید چیکار کنم که سریعتر جواب بده چون تا 10/1 دادگاه برای استرداد پلاک هست میگن ماشین رو به ما نمیدن فقط پلاک رو میدن میترسم ماشین رو ببرن و من دیگه دسترسی به ماشین نداشته باشم در ضمن در قولنامه هم قید شده اگه چک پاس نشد معامله فسخه لطفا راهنمایی کنید که زودتر به ماشینم برسم از توقیف درش بیارم ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به شرط فسخ مندرج در بیعنامه و تحقق آن به دلیل عدم وصول چکها، شما باید دعوی با موضوع تنفیذ انفساخ قرارداد به علت تحقق شرط و استرداد مبیع(خودرو) را مطرح نمایید و بدواً قرار تامین خواسته و توقیف خودرو را ضمن دادخواست مطرح نمایید.

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
پاس نشدن چک ثمن معامله خودرو
خودرو
فسخ معامله خودرو
چک
تغيير در نوع مهريه از عندالاستطاعه به عندالمطالبه

پرسش: سلام ميخواستم بدونم برای تغيير نوع مهريه از عندالاستطاعه به عندالمطالبه چه مداركی لازم هست؟ كجا بايد بريم؟ چقد طول ميكشه ؟ به من گفتن بايد دفتر اسناد رسمی برم درسته؟

پاسخ‌ها:
سلام عندالاستطاعه شرط است وبایدبه همان دفترخانه ای که عقدنامه راتنظیم کرده مراجعه کنید
به همان دفترخانه ای که عقد صورت گرفته مراجعه و زوج تعهد به پرداخت عندالمطالبه نماید.

برچسب‌ها: مهریه
تبدیل مهریه عندالمطالبه به عندالاستطاعه
مهریه عندالمطالبه
مهریه عندالاستطاعه
قوانین مهریه
سوال در رابطه با فروش (کسی که 1 دانگ به او تعلق دارد)

پرسش: با سلام سوالم اینه که اگر فردی 1دانگ (مجموعا با یک هشتم بشود یک دانگ) از خانه ای که او تعلق گرفته است میتواند بدون اجازه ی سهام داران دیگر آن را بفروشد ؟

پاسخ‌ها:
سلام فقط سهم خودتان یعنی یک دانگ را می توانید وسهم سایروراث رانمی توانید
فقط سهم خودش را بله میتواند بفروشد

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع
ملک مشاع
سند کارخانه خودرو

پرسش: با سلام من یک ماهی میشه یک خودرو پلاک عمومی خریدم و برای تعویض پلاک حتما سند کمپانی باید باشه متاسفانه فروشنده کمپانی رو گم کرده الان من باید چه کار کنم؟؟؟ ممنون میشم اگه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام به نمایندگی مراجعه و درخواست بدید

برچسب‌ها: سند کارخانه خودرو
تعویض پلاک خودرو
سند کمپانی خودرو
خودرو
خودرو پلاک عمومی
توقیف اموال

پرسش: سلام همسر من برای یه چک برگشتی آذر ماه 97حکم توقیف اموال گرفتن. اون شخص که ادعا کرده بود ورشکسته ست نتونست ثابت کنه و توی دادگاه جداگانه ای فروردین 98 کلاهبردار شناخته شد. حالا بازم شکایت کرده که درباره ورشکستگیش تجدید نظر بشه. اگه بتونه ثابت کنه روی حکم توقیف اموال ما تاثیر گذار هست یا خیر مچکرم

پاسخ‌ها:
بستگی به تاریخ توقف داره که در رای دادگاهاعلام میشه

برچسب‌ها: توقیف اموال
ورشکستگی
چک برگشتی
مهریه زن

پرسش: اگر زن و مردی با هم ازدواج کنند و مرد از زن در برابر حق طلاق بذل مهریه کند و اینها از هم طلاق رجعیه بگیرند، چون زن از حق طلاق خود استفاده نکرده و تقاضای طلاق از سمت مرد بوده زن باز هم نمیتواند مهریه اش را مطالبه کند؟ و اینکه اگر مرد در دوران عده رجعیه به زن رجوع کند وضعیت مهریه (مقدار آن) و حق طلاقی که در برابر بذل مهریه به زن داده بود به همان صورت باقی میماند یا وضعیت جدیدی به وجود می آید؟

پاسخ‌ها:
دادنامه طلاق باید رویت شود. انا در خصوص رجوع ، رجوع به همان عقد سابق است. وضعیت جدیدی به وجود نمی آورد

برچسب‌ها: طلاق از طرف مرد
وکالت در طلاق به زن
مهریه
طلاق رجعی
بذل مهریه
رجوع در دوران عده
سند ماشین گم کردم

پرسش: باسلام یک ماشین خریدم تعویض پلاک کردم سند نزدم. سند کمپانی شو گم کردم الان چیکار کنم سند المثنی بگیرم

پاسخ‌ها:
ابتدا اعلام مفقودیت کنید بعد تقاصای المثنی به استناد حکم دادگاه نمایید

برچسب‌ها: گم شدن سند کمپانی خودرو
سند خودرو
خودرو
سند
سفته

پرسش: سلام و عرض ادب.... دوستم در یک شرکت تولیدی کار میکرده شرکت بابت ضمانت کار سفته 30میلیونی ازش گرفته بعد از یه مدت کار رو ترک کرده و برای گرفتن سفته همراه نامزدش به شرکت مراجعه و سفته رو دریافت میکنند سفته پیش نامزدش میمونه الان بینشون شکراب شده ایا نامزدش میتونه با این سفته کاری کنه؟ دوستم هیچ مدرکی نداره به نامزدش هم که گفته سفته رو چیکار کردی به دروغ میگه اتیش زدم.... فقط میخوام بدونیم اگر سفته پیشش مونده باشه میتونه اجرا بزاره ؟ ما چیکار میتونیم بکنیم .... ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
اظهار نامه استرداد سفته ها براشون بفرستید

برچسب‌ها: سفته
تغییر نام خانوادگی فرزند بعد طلاق

پرسش: سلام من پنج ساله از همسرم جدا شدم و حضانت کامل پسرم به عهده ی من هستش، ایشون تو این پنج سال نه نفقه دادن به پسرم نه دیداری داشتن همچنین حق امضای رسمی از دفترخانه از همسرم دارم ( توی سند حق امضا نوشته شده حق امضا در تمامیه اداره ها سازمان ها،دفترخانه ها و،،،) میخواستم بدونم میتونم فامیلی پسرمو عوض کنم و فامیلی خودمو بزارم پسرم 11 سالش هست ممنون جوابمو بدین

پاسخ‌ها:
خیر. نام خانوادگی پدر برای فرزند گذتشته می شود.

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی فرزند بعد از طلاق
نام خانوادگی فرزند
تغییر نام خانوادگی
ثبت احوال