rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
توقیف اتومبیل

پرسش: سلام خسته نباشید من 85میلیون چک دادم تقریبا 2 سال پیش به سه نفر و اونا برگشت زدن و من یه سمند تو رهن ایران خودرو بود داشتم قبل از چک برگشتی اونو فروختم ولی اون موقع پلاک رو عوض نکردیم الان خودرو رو می تونن توقیف کنن؟

پاسخ‌ها:
سلام، میتوانند ولی مالک جدید هم میتواند ضمن اثبات سبق مالکیت و تصرف خود، نسبت به عملیات اجرایی اعتراض نماید
سلام خیر قابل توقیف نیست ودرصورت توقیف مالک فعلی به عنوان ثالث میتواند اعتراض نماید

برچسب‌ها: توقیف خودرو
چک برگشتی
چک
خودرو
رابطه نامشروع

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم و عرض خسته نباشید من (زوجه) و همسرم در دوران عقد هستیم و من چند ماهیه که متوجه شدم که همسرم (زوج) با دوست دختر سابقش ارتباط از طریق تلگرام داره و با هم قرار و مدار ملاقات گذاشتن. از روی صفحه چت همسرم اسکرین شات دارم و شماره دوست دختر سابقشون رو هم از توی موبایلشون برداشتم. 1- می تونم به خاطر داشتن رابطه نامشروع از همسرم شکایت کنم؟ 2- آیا داشتن اسکرین شات از چت های تلگرامشون دلیل کافی برای اثبات رابطه هست؟

پاسخ‌ها:
سلام، بهترین کار مراجعه به یک مشاور خانواده میباشد
با توجه به عدم وجود سرور های تلگرام در ایران نمی توانید ثابت کنید
سلام بهتراست که شکایت نکنید البته سوال شما شکایت محسوب نمیشود شمابعنوان اعلام کننده جرم می توانید اعلام جرم کنید
با درود 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
استناد به اسکرین شات
اثبات رابطه نامشروع همسر
تعیین تکلیف پارکینگ مزاحم

پرسش: بنده دو سال پیش یک واحد آپارتمانی با پارکینگ مطابق مبایعه نامه خریداری نمودم. پس از اخذ پایانکار توسط سازنده معلوم شد یکی از پارکینگ ها مزاحم است (در صورتیکه برای تردد دیگر ماشین ها مشکلی ایجاد نمی کند). سازنده با تجمیع دو قطعه زمین و با قرارداد ` برای مالکین و @ برای سازنده 10واحد ساخته که دارای 8 پارکینگ می باشد ولی همانطور که ذکر شد اکنون معلوم شده یکی از این پارکینگ ها مزاحم است. لطفا نحوه ی تقسیم پارکینگ ها را بیان فرمایید. لازم به ذکر است برخی از این واحدها به اصطلاح چند دست فروخته شده اند و الان در مرحله ی صدور سند می باشند.

پاسخ‌ها:
سلام. با مدارک مربوطه حضوری به یک وکیل مراجعه نمایید

برچسب‌ها: پارکینگ مزاحم
تقسیم پارکینگ در آپارتمان
پارکینگ
پارکینگ در آپارتمان
طلاق

پرسش: اگه ترک کنم خانه همسرمو میتونم مهریمو بگیرم با درخواست دادن؟ وکالت طلاق میتونم به وکیل بدم بدون این که خودم زیاد دخالتی داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله. بله
بله بله
سلام بله

برچسب‌ها: طلاق
مهریه
طلاق از طرف زن
طلاق

پرسش: سلام،زنی هستم 24ساله یه پسر3ساله دارم میخوام از همسرم جدا بشم چون واقعا دیگه نمیتونم باهاش کنار بیام اما مهریمو میخوام بگیرم برای همین میخوام فقط اول درخواست مهریه بدم بعد از درخواست دادن توسط وکیل و اینکه وکالت بدم بهشون میتونم خانه همسرمو ترک کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام، درخواست مهریه و ترک منزل دو مقوله جداست و تعارضی با یکدیگر ندارند. و نکته دیگر اینکه درخواست مهریه به شما جواز ترک منزل مشترک را نمیدهد. حتما حضوری با وکیل مشورت فرمایید
بله
سلام طلاق به درخواست زن بلحاظ عسروحرج شرایط دارد بهتراست که شما تاقبل از حکم طلاق منزل شوهرراترک نکنید

برچسب‌ها: مهریه
طلاق
ترک منزل توسط زن
عوارض مشاغل شهرداریها

پرسش: با سلام، بنده دارای دفتر بیمه میباشم که ارزش افزوده هم پرداخت می کنم، حال شهرداری علاوه بر عوارض نوسازی، "عوارض مشاغل" را هم صادر کرده است. آیا این پرداخت قانونی میباشد؟ با تشکر و احترام

پاسخ‌ها:
با سلام بله طبق مقررات قانون شهرداریها و مصوبات شورای شهر پرداخت عوارض قانونی است

برچسب‌ها: عوارض مشاغل
شهرداری
عوارض شهرداری
عوارض
فسخ قرارداد

پرسش: سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. بعد از یک ماه ملک را تحویل گرفتم و تقریبا کل پول را پرداخت کردم جز یک مقدار کمی هنگام سند زدن. هنگام قولنامه نوشتن حق پشیمانی سی درصد کل مبلغ خریداری شده نوشتن. الان فروشنده ملک رو میخواد و حاضر به پرداخت خسارت شده است. من راضی به فسخ نیستم. ایا میتواند معامله را فسخ کند؟ من برای این ملک حدود 100 میلیون خرج کردم. تکلیف این مبلغ بعد از فسخ چه می شود.؟؟ میتوانم پس بگیرم؟ ممنون از راهنماییتان

پاسخ‌ها:
سلام اگر برای فسخ مدت مشخص شده باشد و مدت سپری شده باشد فسخ امکان پذیر نیست
خیر نمیتواتد

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
فسخ قرارداد
شرایط فسخ معامله
آیا زنان سرپرست خانوار شاغل در شهرداری ها می توانند به استخدام‌ رسمی در بیایند ؟

پرسش: ایا زنان سرپرست خانوار شاغل در شهرداری ها می توانند به استخدام رسمی درآیند با توجه به بخشنامه ای که از قبل وجود دارد یا با شکایت به دیوان عدالت اداری ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله قطعا با توجه به بخشنامه موجود باید این اقدام صورت گیرد و در صورت عدم تمکین شهرداری به ناچار باید به دیوان عدالت شکایت نمایید .

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی
دیوان عدالت اداری
شهرداری
شهادت شهود

پرسش: سلام من از همسرم شکایت کیفری مبنی بر توهین و فحاشی کردم و شهود هم در دادگاه اومدن و گفتن خودش خونه رو به عادت همیشگی ترک کرده و بعدش هم توهین و فحاشی کرده نسبت به من و خانواده ام حالا هم درخواست نفقه ش به خاطر دلایل قانونی اینجانب که همگی طبق اسناد رسمی قابل اثبات هستن رد شد که دوباره رفته تجدید نظر داده و دادگاه هم درخواست احضار شهود از من کرده حالا شهود من دیگه اینجا نیستن و رفتن یه استان دیگه ساکن شدن آیا میتونم به جای بردن شهود به دادگاه ؛ صورتجلسه ای که در حضور همسرم بوده و همون شهود هم عنوان کردن که همسرم خودش خونه رو ترک کرده و بعد هم توهین و فحاشی کرده و در مدت زناشویی این رفتار رو چندین مرتبه تکرار کرده ؛؛رو ارائه بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام، شهود جدید ببرید. در ضمن حتما صورتجلسه مذکور رو ارائه نمایید.

برچسب‌ها: شهادت شهود
نفقه
توهین همسر
ترک منزل توسط زن
مشاوره ملکی

پرسش: با سلام . میخواستم بپرسم آیا وقتی شش دانگ سندی که بعد گرفتن وام بنام شخص وام گیرنده زده شده آیا وام گیرنده که الان صاحب خونه شده در حالی که هنوز سند خونه در رهن بانک مسکن هست صاحبخونه می تواند سه دنگ از این سند رهنی را بنام شخص دیگری بزند ؟؟ لطفا روال سند زدن سه دنگ را بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به قرارداد بانکی داره ولی اصولا با حفظ حقوق مزتهن اینکار امکان داره

برچسب‌ها: سند
سند ملک
سفته و رسید

پرسش: سلام چندی پیش یکی از دوستانم از کم سوادی بنده استفاده کرده و در چند نوبت اقدام به دریافت مبلغ نموده و هر نوبت بجای دادن رسید سفته شخص دیگری را به بنده ارائه نموده و اکنون نه طلب مرا میدهد و نه بنده صادر کننده سند را میشناسم پشت سفته ها هم امضا نشده چکار باید انجام دهم؟ سپاس

پاسخ‌ها:
شاهد دارید که به او پول قرض داده ایید؟؟
خیر شاهدی ندارم.

برچسب‌ها: سفته
مطالبه وجه
رسید
هزینه تفکیک طبقه دوبلکس

پرسش: با عرض سلام و احترام، برای زمین ما 1طبقه+ 5 طبقه(طبقات 4و5) به صورت دوبلکس پروانه صادر گردیده است. حال ما با یک سازنده میخواستیم به صورت 50 به 50 قرارداد ببندیم که توافق شده که طبقات 1و2 و با پرداخت نصف قیمت طبقه 3 را برداریم و طبقه 4و5 را سازنده بردارد. حال سوال بنده این است که هزینه تفکیک طبقات سازنده فقط بر عهده ما هستش یا به صورت شراکتی پرداخت خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
در این خصوص توافق کنید و در غیر اینصورت جهت اطلاع از عرف منطقه تان به مشاورین املاک اون منطقه مراجعه کنید

برچسب‌ها: هزینه تفکیک
بازگشت به کار

پرسش: با سلام من در سال 85 با شهرداری قرارداد 5 ماهه داشتم ولی بعدها متوجه شدم که بیمه را کامل نپرداخته و به همین علت به اداره کار شکات کردم. در اداره کار گفتند که فقط حق بیمه قراردادت را میتوانی مطالبه کنی و به غیر از بیمه چیز دیگری نمیتوانی مطالبه کنی بعدا به دیوان عدالت شکایت کردم که در جواب من گفته اند که دستمزد ایام بلاتکلیفی و حق بیمه ایشان باید پرداخت بشود در اداره کار برای اصلاح رای هیات حل اختلاف جلسه ای تشکیل دادند و در جلسه از من پرسیدند که آیا بازگشت بکار میخواهی من هم ندانسته و نفهمیده گفتم نه فقط اجرای رای دیوان را از شما خواستارم بعد متوجه شدم که با استفاده از عدم بازگشت من به کار سابقم را بهانه کردند و گفتند که دیگر نمیتوانی برای سالهای گذشته ات دستمزد ایام بلاتکلیفی و حق بیمه ات را مطالبه کنی حالا با توجه به اینکه من بعد از سالها انتظار کشیدن در جلسه اداره کار به ضرر خودم حرف زده ام و حالا پشیمانم چون هیچ ریالی بابت سالهای گذشته به من ندادند و گفتند که اگر بازگشت بکار میخواستی میتونستی از بابت سالهای گذشته حق بیمه و دستمزدت را مطالبه کنی حالا میخواستم بدانم من که در لحظه دادرسی به زیان خودم حرف زده ام و قانون را به من تفهیم نکرده بودند ایا میتوانم دوباره به دیوان اعتراض بکنم و اشتباه خودم در انجا مطرح کنم تا رای به بازگشت من بدهند؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
تقاضای بازگشت بکار بدهید

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
مطالبه حقوق کارگر
بازگشت به کار
دستمزد ایام بلاتکلیفی
کار ساختمانی کردم پول نمیدن

پرسش: باسلام. بنده کار سقف کاذب کناف انجام میدم. مدرک کاری ندارم و بصورت تجربی یاد گرفتم و مشغول کارم. بعضی وقتا بعد از اتمام کار پولمو نمیدن. چه با قرارداد و چه بدون قرارداد. با توجه به اینکه مدرکی برای کار ندارم و بصورت تجربی یاد گرفتم و مشغول کارم، آیا راهی هست که بتونم پولمو ازشون بگیرم؟ با قرارداد چگونه و بدون قرارداد چگونه؟ کجا باید برم؟ چیکار باید کنم؟ و سوال دومم اینه که اگر راهی هست، چقدر دردسر و هزینه داره؟ مثلاً یک مورد آخری یه کاری هست که دو میلیون میشه و قرارداد ندارم و طرف میگه نمیدم هرکار دوست داری بکن. و البته اینم بگم که قبل از این کار دو میلیونی یک کار پنج میلیونی هم براش زده بودم که قرارداد داشتم و طبق قرارداد تسویه کرد و به اعتماد اون کار، این یکی کارو قرارداد ننوشتم. حالا کار پنج میلیونی رو که قرارداد داشتم پولش رو مستقیم برای من واریز نکرده به کسی دیگه واریز کرده و اون پولو به من داده. آیا میتونم روی قرارداد پنج میلیونی ادعا کنم پولی بهم نداده دو میلیون پولمو از طریق اون بگیرم؟ یه بهتره روی همون کار دو میلیونی بدون قرارداد برم جلو؟ پیشاپیش تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه قرارداد دارید که وضعیت مشخصه و به استناد قراردادتون میتوانید به مراجعه صالح مراجعه کنید اگر مبلغی که میخواید تا 20 میلیون تومانه به شورای حل اختلاف و بیش از 20 میلیون به دادگاه مراجعه کنید. اگر قرارداد ندارید تامین دلیل کنید و کارشناس میزان کار شمارو مشخص کند و شما با دوتا شاهد میتوانید ثابت کنید که برای کارفرما کار کردید .و اگر پول قبلی رو گرفتید دیگه دنبال پول حرام نباشد در زندگیتون . و هزینه هم بستگی به میزان درخواستی شما داره .
ممنونم از پاسختون. خیر به هیچ وجه دنبال پول حروم نیستم فقط میخوام بدونم بخش دوم کار که قرارداد نداره حرفم به جایی میرسه یا نه؟ اگر نمیرسه یا به سختی میرسه بهتر نیست از قراردادن استفاده کنم و حقمو بگیرم نه بیشتر. آخه طرف با پرویی تمام میگه نمیدم برو هرکاری دوست داری بکن. نه بدی ای بهش کردیم نه کارمون مشکلی داره طرف حروم خوره میگه نمیدم. البته بعد از یک ماه وعده وعید آخرش گفت نمیدم. میخوام بدونم پشتش به چی گرمه که میگه نمیدم آیا اگر من اقدام کنم می‌تونه پولمو نده؟ آیا ارزش داره واسه دو میلیون اقدام کنم دردسر و هزینه ای نداره؟ آیا بهتر نیست از طریق قرارداد کار قبلی اقدام کنم که راحتتر نتیجه بگیرم؟ ببخشید طولانی شد اما میخوام یک اطلاعات کاملی داشته باشتم که همیشه به دردم بخوره بخدا خیلی پولمو خوردن صدام در نیومده.
بعد یک سوال دیگه اینکه مثلاً من قرارداد دارم و اقدام کردم. حالا اگه طرف نیاد حاضر نشه تا ده بار هم نیاد حاضر نشه تکلیف چیه چجوری تحت فشار میزارنش که مجبور بشه پولمو بده؟
سلام دادخواست مطالبه حق الزحمه به استتاد شهادت شهود اگر قراردادی ندارید. هزینه هر دادخواست حدود2ونیم درصد کل خواسته است. پیشنهاد نمیکنم براساس قرارداد 5تومانی مطالبه 2تومان را انجام دهید موفق باشید
بسیار ممنونم

برچسب‌ها: مطالبه دستمزد
انحصار وراثت

پرسش: با سلام. خانه پدریم دارای سند می باشد اما پدرم در زمان حیاطش 3 دانگ از خانه و 6 دانگ مغازه تجاری را بصورت مبایعه نامه به برادرانم واگذار کرده اما سند 6 دانگ کل ملک بنام پدرم می باشد. العان زمان انحصار وراژت رسیده خواستم بدونم آیا آن مبایعه نامه ها با وجود سند دارای اعتبار می باشد. چون یکی از برادرها مبایعه نامه ها را قبول ندارد.

پاسخ‌ها:
سلام بله وقتی در مرجع صالح سلامت میابعه نامه تایید بشه

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
دادنامه

پرسش: لینک یا آدرسی که بتونیم انواع دادنامه ها رو مطالعه کنیم لطف میکنید. سپاسگذار شما هستیم

پاسخ‌ها:
با توجه به موضوتون در اینترنت سرچ کنید در غیر اینصورت اصولا با موضاعات مختلف کتاب مجموع آرای آن نیز موجود است . نمایشگاه کتاب هم نزدیک

برچسب‌ها: نمونه دادنامه
دادنامه
وکالت کاری خودرو

پرسش: باسلام: بنده حواله خودرو خریدم، که داخل وکالت تمامی موارد تقاضا و اخذ اقدام به فک و تحویل پلاک و انجام تمامی تشریفات قانونی و اخذ کارت سوخت و شناسنامه مالکیت و رفع موانع قانونی و تغییر نام بنام موکل و دارای اختیارات مزبور و هرگونه اقدام و امضای وکیل به منزله اقدام و امضای موکل می‌باشد...بنده در صورت مهاجرت موکلم میتوانم سند خودرو را بنام خود یا هر شخص دیگری بزنم، در غیر اینصورت چگونه میتوانم اقدام کنم، راهنمایی کنید متشکرم

پاسخ‌ها:
با توجه به اختیارات ذکر شده مواردی که گفتید قابل انجام است اقدامی که قصد دارید را انجام دهید

برچسب‌ها: وکالت خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
مشاوره تعویض پلاک

پرسش: سلام وقت بخیر.. برای تعویض پلاک میشه آدرس و مدارک شهرستان داد ولی در تهران پلاک کنم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
خودرو
آدرس برای تعویض پلاک خودرو
ارث

پرسش: با عرض سلام بنده مادری داشتم که دو منزل به نام خود داشتن ولی الان بعد از فوتشون فهمیدیم که محضری به نام داماد خانواده شده یعنی شوهر خواهر بنده لطفا میخواستم بدونم راهی هست برای شکایت که به حق قانونی خودمون برسیم ممنون از پاسخگویی.

پاسخ‌ها:
سلام . اگر در زمان حیات و سلامت مادرتون انجام شده باشد خیر
سلام دوباره. مادر بنده در زمانی که اینکار رو انجام دادن مریض بودن و سرطان داشتن ولی از لحاظ هوشیاری خوب بودن ولی داروی متادون مصرف میکردن که هرزگاهی باعث توهم میشد بنظر شما بازم راهی نیست ؟
سلام اگر ایشان درقید حیات به داماد واگزار کرده باشند راهی نیست چون مادر مالک خانه بوده واختیار نقل و انتقال مال خود را داشته است

برچسب‌ها: انتقال اموال قبل از فوت
ارث
دریافت خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی

پرسش: با سلام بنده از اردیبهشت 95 تا پایان اسفند 95 در بیمارستان ... بصورت قراردادی مشغول کار بودم. در ابتدای سال 96 کارفرما بنده را اخراج و مجبور شدم برای دریافت مطالباتم به اداره کار شکایت برم. پس از دو سال پیگری در اداره کار و دیوان عدالت اداری نهایتا بر اساس رای نهایی، اداره کار کارفرما را موظف به پرداخت 1500000تومان به بنده بابت مطالبات معوقه نمود. با توجه به اینکه این طلب مربوط به سال 95 است، بنده درخواست خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی را علاوه بر این مبلغ دارم. و در اینمورد به راهنمایی بیشتر شما نیازمندم. با تشکر

پاسخ‌ها:
شما براحتی دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه و سایر خسارات به استناد حکم اداره کار علیه کارفرما بدید قطعا نتیجه میگیرید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
هزینه دادرسی
مطالبه حقوق کارگر
کارفرما
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام و وقت بخیر ببخشید یه سوال داشتم خدمت شما بزرگوار: برای استفاده از بیمه بیکاری مگر حداقل 6 ماه سابقه بیمه کافی نیس، پس بر چه اساس در بعضی منابع ذکر شده که حداقل یکسال قرارداد کاری؟ با توجه به اینکه من در یک شرکت 9ماه سابقه کار دارم و هر 2 ماه یکبار قرار دادم تمدید می شد آیا می توانم از بیمه بیکاری استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
بیمه بیکاری یکی از تعهدات این سازمان در قبال بیمه شدگان است تمام افرادی که حداقل ٦ ماه سابقه پرداخت حق بیمه در زمان اشتغال داشته باشند و مشمول قانون کار هستند و غیرارادی بیکار شده باشند می توانند از این مقرری استفاده کنند.

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
شرایط دریافت بیمه بیکاری
مدت زمان برای بیمه بیکاری
بیمه
تعدیل اقساط

پرسش: باسلام بنده در مورد چک که به اعسار کشیده شده با مبلغ ماهی 500 تومن الان 4 ماه پرداخت شده ولی الان به دلیل اینکه 3 پرونده دیگر محکومیت صادر شده و با این اوصاف بنده توان پرداخت این مبلغ را ندارم یعنی با همکاری همسرم ما باید ماهی 4 میلیون درامد داشته باشیم تا بتونیم اقساط هامون رو پرداخت کنیم بنده دادخواست تعدیل دادم و دو پرونده محکوم شده دیگر را ضمیمه پرونده کردم حال قاضی درخواست بنده رو رد کرده واقعا توان پرداخت نداریم ممنون میشم راهنمایی بفرمایین

پاسخ‌ها:
یک راه در رویه بیشتر ندارید.باید به زندان بروید تا به ستاد دیه معرفی شوید

برچسب‌ها: تعدیل اقساط بدهی
اعسار چک
چک
چک

پرسش: سلام، من اول شرح ماوقع را به اختصار توضیح دهم و بعد سوال را مطرح کنم، قرار بر این بود شخصی که خود را بنا و استخر ساز معرفی کرد، استخری در ملک بنده در شمال (چالوس) بسازد، قرار بود که استخر را یکماه تحویل دهد که حدود چهار ماه طول کشید، و بنده حدود هفده میلیون به ایشان پول نقد دادم، در صورتی که کار را بصورت پیمانکاری گرفته بود، و صبحانه، نهار، شام و مکان استقرار ایشان هم در تعهد بنده نبود، ولی بنده بلحاظ انسانیت، مکان و صبحانه، نهار، و شام ایشان را دادم، ایشان کار را نیمه کاره و خارج از اصول مهندسی و حتی بنای، رها و چند تا عکس گرفتند و برای بنده فرستادند، و بنده هم در جواب گفتم که من کار می بینم بعد با شما(بنا) تسویه حساب می کنم. ایشان آمدند بندرعباس و به التماس، که خانواده ام منو از خانه بیرون کرده اند، با من تسویه حساب کن، یا حداقل دو فقره چک بصورت امانت به من بده تا به خانواده ام ارائه بدم، من چک را برای اول بهمن 97 و پایان اسفند، به ایشان گفتم چک ها رو بانک نبر، و ایشان هم قبول کردند. حالا ایشان چک های بنده را برگشت و از طریق شورای حل اختلاف اقدام کرده است. سوال: بنده ساکن بندرعباس و چک ها هم بانک ملی شعبه بنادر و دریانوردی بندرعباس و فرم چک هم چکهای مدل قدیم می باشد، ایشان چک را در شورای حل اختلاف نظرآباد محل سکونت خودش اقدام کرده، 1- آیا این کار از لحاظ قانونی درست است؟ 2- چک امانتی رو می تواند برگه کند؟ البته در متن چک اشاره ای به امانت نشده ولی شفاها به ایشان گفته ام، من تامین دلیل هم از شورای حل اختلاف چالوس گرفته ام، در کل من چک باید کنم؟ ممنون میشم سریعتر جواب دهید.

پاسخ‌ها:
سلام . مطابق قانون ایشون میتونند در محلی که چک رو برگشت زدند نسبت به اون طرح دعوی کنند . شما نمیتوانید به بهانه عدم انجام کار از ایفای چک خودتون شانه خالی کنید . شما میتوانید در محل وقوع ملکتون بطرفیت ایشون طرح دعوی کنید.موفق باشید

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
چک امانت
معاینه فنی

پرسش: سلام من خودرو تولید 93 دارم که تاریخ اولین سند آن برج 4 93 است. معاینه فنی را از ابتدای سال باید می گرفتم یا تا تاریخ سند مهلت دارم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما بعد از پایان 4 سال موظف هستیدبگیرید پس از 98 شما باید داشته یاشید

برچسب‌ها: معاینه فنی خودرو
خودرو
وصول شارژ ساختمان از طریق اجرا در ثبت اسناد و املاک

پرسش: مدتی قبل با ارسال اظهارنامه مطابق متن موجود در سایت شارژ ساختمان را از یکی از ساکنین ساختمان مطالبه کردم فرد مذکور به اظهارنامه پاسخی نداده و مهلت مقرر برای پاسخگویی نیز سپری شده اما اکنون پس از مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک و درخواست صدور اجراییه، اداره ثبت اعلام کرد که باید یا ریز تمام هزینه ها را در اظهارنامه قید شود یا تمامی هزینه ها و فاکتورها برابر اصل شده و تحویل شود. می خواستم بدانم با توجه این که بدهکار هیچ اعتراضی نداشته و اصلا امکان درج همه هزینه ها در برگه اظهارنامه وجود ندارد از لحاظ قانونی برای صدور اجراییه در چنین شرایطی چه مدارکی لازم است؟

پاسخ‌ها:
مدارک و مستندات باید ارائه شود.

برچسب‌ها: عدم پرداخت شارژ ساختمان
شارژ ساختمان
آپارتمان نشینی
وصول شارژ ساختمان
اظهارنامه عدم پرداخت شارژ ساختمان
خرید خانه

پرسش: با سلام بنده قصد خرید یک واحد آپارتمان را دارم که سندش هنوز نیومده. طبق گفته فروشنده سند تا یک سال دیگه میاد و مبلغ 13 میلیون قرار شده بمونه تا اومدن سند. می خواستم ببینم جهت قرارداد چه مدارکی لازم هست که اولا مشخص بشه که واحد مال ایشون هست و صلاحیت فروش داره در ثانی ایشون نتونه واحد به کس دیگه ای بفروشه. لازم به ذکر هست که فروشنده با سه نفر شریک بوده و سه تا خونه کلنگی رو تجمیع کردن و با هم ساختند. الان هم داخل واحد مستاجر هست و قابل سکونته.

پاسخ‌ها:
سلام شما باید اسناد مالکیت زمینی که در آن ساختمان بنا شده است را بررسی کنید همچنین اسناد ساخت مثل جواز و غیره . اجازه فروش از سوی چه کسانی می باشد و همچنین پیشنهاد می شود قرارداد پیش خرید در دفترخانه رسمی تنظیم کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش آپارتمان
سند آپارتمان
چگونه ثابت کنم مالخری نکردم

پرسش: ببخشید چند ماه پیش دوستم برای من قطعات یک موتور را آوردکه من ازش بخرم و در مغازه ام بیارم من هم خریدم مشروط بر اینکه فاکتورش را برام بیاره زمانی که فاکتور را بعد از گذشت چند روز نیاورد من هم ازش خواستم بیاد و این اجناس را ببره و پولمو برگردونه و ایشون هم یکی از دوستانش را فرستاد جنس را پس گرفت ودر مغازه من پولش را با کارت عودت داد مدتی بعد این اجناس در دیوار برای فروش گذاشته شده و پلیس از مسروقه بودن اونها مطلع بوده و از فروشنده پرسیده از کجا اوردی این اجناس را و اون هم آدرس مغازه من را داده و با استعلام حساب من مشخص شد که از مغازه من خرید داشتن الان هم من به عنوان مال خر متهم هستم چطور میتونم اثبات کنم مشکل از سمت من نبوده؟

پاسخ‌ها:
مجازات مالخر از مجازات سرقت شدید تر است اگر مدارکی دارید که موید صحت ادعای تون هست تماس بگیرید و مدارک را به وکیل نشون بدهید تا بتونه در دادگاه از شما دفاع کنه.09126398085

برچسب‌ها: مالخری
دفاع در برابر اتهام مالخری
سرقت
خرید و فروش مال مسروقه
نفقه

پرسش: سلام آیا من قبل از اومدن رای نفقه ی معوقه از شوهرم شکایت کیفری ترک انفاق می توانم کنم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
بله.به شرطی که بتوانید ثابت کنید نفقه داده نشده است.جنبه کیفری ارتباطی با حقوقی ندارد اما صدور حکم حقوقی تاثیر بسزایی در امر کیفری دارد
سلام بله

برچسب‌ها: نفقه
نفقه معوقه
ترک انفاق
آزادی زندانی با اعسار مجدد

پرسش: با سلام .. طبق قانون شخصی که بابت چک در زندان است با اولین تقاضای اعسار از زندان آزاد میشود تا به اعسارش رسیدگی شود .. سوال اینست زندانی که 4مرحله اعسارش رد شده و الان هم با اجرای حکم در بند باز است وبرای دفعه ی پنجم تقاضای اعسار کرده این آزادی شامل ایشان هم میشود و با دادن تقاضای اعسار ازاد میشود یا برای اعسارهای بعدی همچنان در بند میماند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
در اعسار صرفا یک بار و آن هم در صورتی که در فرجه 1ماهه قانونی دادخواست داده شود مانع جلب است در سایر موارد ازادی صرفا با گذاردن وثیقه یا فیش(بسته به مبلغ محکومیت )ممکن است.بنابراین باید وثیقه یا فیش برای ایشان گذارده شود

برچسب‌ها: اعسار
اعسار زندانی
اعسار چک
تشخیص سابقه کورتاژ

پرسش: با سلام آیا میتوان در پزشکی قانونی تعداد دفعات کورتاژ جنین و زمان تقریبی آنها را تشخیص داد؟

پاسخ‌ها:
این یک امر پزشکی است تا حقوقی .

برچسب‌ها: تشخیص سابقه کورتاژ
تشخیص سابقه سقط جنین در پزشکی قانونی
تشخیص تعداد کورتاژ
معلولیت خدمتی

پرسش: سلام بنده 20 سال بطور شبانه روزی در نیروی انتطامی خدمت کرده ام و در سال 98به علت لک و پیس و اعصاب و روان بازنشسته شده ام و شورای پزشکی مرا معلول عادی نموده درصورتیکه بنده درخدمتم دچار بیماری افسردگی و اعصاب و روان شده ام من بیمار بودم و می بایست بصورت اداری خدمت می کردم ولی روسای کلانتری از من شیفتی کار می کشیدند چرا باید معلول عادی شوم؟کمکم کنید

پاسخ‌ها:
به نظریه هیات اعتراض کنید.

برچسب‌ها: معلول حین خدمت
معلول عادی
بیماری حین خدمت
اخذ رضايت شخصی از ولی بيمار بدحال

پرسش: سلام من پرستار بخش نوزادان هستم. بارها پيش آمده كه نوزادان بدحالی در بخش ما بستری شده اند كه نيازمند بستری شدن در مركز درمانی مجهزتری هستند. در بيشتر مواقع هيچ بيمارستاني پذيرش نميدهد و خانواده ها اصرار دارند كه خودشان با آمبولانس خصوصی بيمار خود را منتقل كنند. كه در اين مواقع بيمار بعد از اخذ رضايت از ولی به بيمارستان مجهزتر و با آمبولانس منتقل ميشود. اگر در حين انتقال يه در زمان رسيدن بيمار به بيمارستان مقصد مشكلی برای بيمار به وجود بيايد آيا ما مقصر هستيم؟ و يا اينكه اگر ما به هيچ عنوان اجازه ی انتقال بيمار با آمبولانس خصوصی را به ولی بيمار ندهيم و بيمار در بخش ما فوت كند آيا باز هم ما مقصر هستيم؟ با تشكر

پاسخ‌ها:
شما باید ضوابط و مقررات علمی و فنی مربوط به حرفه خودرا رعایت نمایید تا بتوانید در صورت بروز مشکل، تبرئه شوید اگر شکایتی علیه شما مطرح شده جهت بررسی بیشتر تماس بگیرید 09126398085

برچسب‌ها: رضایت ولی بیمار
رضایت ولی برای انتقال بیمار
انتقال بیمار توسط آمبولانس خصوصی
مسئولیت کادر درمانی غیر پزشک
تعویض پلاک بدون کارت خودرو

پرسش: سلام، همانگونه که مستحضرید به علت کمبود متریال کارت خودرو، صدور کارت تا 3 ماه هم به طول می انجامد. حال با این وجود می شود بدون کارت خودرو(خودروی صفر) تعویض پلاک کرد ؟

پاسخ‌ها:
نه

برچسب‌ها: تعویض پلاک بدون کارت خودرو
تعویض پلاک
کارت خودرو
خودرو
پلاک خودرو
بیمه دانش آموزی

پرسش: با سلام من حدودا سال 95 در مدرسه کتفم در رفتگی پیدا کرد بعد من مجبور شدم برم بیمارستان و اون موقع من اصلا به این فکر نیفتادم که از بیمه دانش آموزیم استفاده کنم آیا الان راهی هست که بتوان ورود کرد و خسارت بگیرم؟

پاسخ‌ها:
اخذ دیه بستگی به ارائه مدارک و مستندات پزشکی و یا پزشکی قانونی است اگر مدارک پزشکی دارید جهت طرح شکایت برای اخذ دیه تماس بگیرید 09126398085
یعنی اگر اطلاعات من که آن زمان در بیمارستان مربوطه الان وجود داشته باشد میتوانم اقدام کنم!؟

برچسب‌ها: بیمه دانش آموزی
آسیب دانش آموز
فسخ قرارداد فروش ملک

پرسش: با سلام. من ملکی سند دار که وکالتنامه بلاعوض به نام خود داشتم را در 20 /98/11/در بنگاه املاک فروختم به یک خانم به شرایطی که مبلغ 69میلیون در طی 5روز گرفتم و مبلغ 16میلیون قرار بر رهن یک ساله خودم باشد و مبلغ 52میلیون در 15-12پرداخت کند. در قولنامه شرط نوشتیم چنانچه نتواند پرداخت کند کلا معامله فسخ میشود و باید صبر کند تا به نحوی مبلغ داده را پس بگیرد. اما ایشان تاکنون موفق نشده. و نمیخواهد فسخ کند و سند و وکالتنامه من را از بنگاه گرفته و تحویل نمیدهد و به اجبار میخواهد از من امضا بگیرد. باتوجه به تورم و گران شدن ملک. آیا من میتوانم به ملک خود برسم و پیروز باشم درصورت شکایت لطفا راهنمای کنید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
ملک را فروختید و خریدار الان مالک می باشد شما با توجه به قرارداد فی مابین می توانید از دادگاه درخواست فسخ قولنامه را بخواهید

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
شرایط فسخ معامله
فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت کامل ثمن معامله
شرایط اعتراض به قرار منع تعقیب در دادسرا

پرسش: سلام مامور پلیس چهل عدد تیر جنگی به ماشین من شلیک کرده و یه تیر به سر من و دوتا ترکش توی ریه ام رفته سه بار جراحی مغزی شدم و وقتی از مامور شکایت کردم بازپرس منع تعقیب صادر و اون تو دادسرا هم تایید شد!!!! سوالم اینه بازم میتونم بهش اعتراض بزنم؟؟؟چون خون من داره پایمال میشه و مامور خطا کار آزاده ممنون میشم اگه راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
شما باید به وکیل وکالت در مطالعه پرونده بدید تا بررسی کامل انجام بشود

برچسب‌ها: اعتراض به قرار منع تعقیب
قرار منع تعقیب