rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انتقال سند رسمی خودرو

پرسش: باسلام و احترام اینجانب دوسال پیش خودرویی را به شخصی فروختم و تعویض پلاک بنام خریدار جدید انجام گردید. حال خریدار از اینجانب تقاضای انتقال سند رسمی را دارد که با توجه به اینکه اینجانب نیز زمان خرید خودرو فقط تعویض پلاک انجام داده بودم و سند بنام خودم نزده بودم و قبل از بنده نیز دو مالک قبلی فقط تعویض پلاک انجام داده بودند و سند رسمی بنام خودشان نزده بودند حال مشکلی که هست اینکه مالک اصلی خودرو که سند کمپانی بنام وی می باشد مجهول المکان بوده و هیچ دسترسی به آن نداریم و وکالت فروش به نفر دوم نیز 10سال پیش منقضی گردیده. بفرمائید بنده برای انتقال سند بنام خریدار آخر چکار باید انجام بدهم؟ آیا درخواست الزام به تنظیم سند باید از طریق خریدار آخر که پلاک وی روی ماشین نصب هست انجام شود یا بنده؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام. خریدار جدید باید نام تمام مالکین را در دادخواست قید نماید و از فردی که ادرس ندارد مجهول المکان قید نماید و با حکم دادگاه تنظیم سند مقدور باشد.
سلام دوست گرانقدر.آخرین خریدار با همکاری شما دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال به ظرفیت کسی که پلاک بنام هست داده شود و ایشان را مجهول المکان اعلام کنید و رای دادگاه به سود شما خواهد بود

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
خرید و فروش خودرو
سند
کمیسیون 134 در سپاه

پرسش: با سلام من در حین خدمت سربازی در سپاه به علت جابه جایی بار سنگین دچار فتق در هردو سمت شکم شدم و برایم کمیسیون برگزار کردن و عمل جراحی کردم و الان معلولیت حین خدمت برایم صادر شده و گفته باید به بیمه بری تا در انجا تعیین درصد شود و بیمه غرامت بهت بدن، به نظر شما چند درصد برایم لحاظ میکنن؟؟ و چقد بهم پول تعلق میگیره؟؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نظریه کمسیون پزشکی دارد در هر حال قابل توجه نخواهد بود

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
کمیسیون 134 سپاه
حقوق و مزایا شوهر

پرسش: باسلام اگر دختری در دوران عقد همسرش فوت کند و دختر باکره باشد، آیا حقوق ماهیانه (حقوقی که مرد بابت سرکار رفتن میگرفته) همسر خود رو میتواند دریافت کند ؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام بله

برچسب‌ها: مستمری مرد به زن
مستمری
مستمری بازماندگان
توقیف پلاک چطور بگیرم

پرسش: سلام ماشینم رو فروختم و همه مدارک هم روی حساب آشناییت به خریدار دادم ولی مقداری از پولم رو طلب دارم نمیده حالا چطور توقیف پلاک بگیرم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام چون فروخته ای بهتر است دادخواست مطالبه طلب(ثمن معامله ) را ارائه کنید
سلام اگر هنوز فک پلاک نکردید می توانید جهت فک پلاک شکایت کنید وتوقیف کنید وپلاکتون رافک کنید شماباید دعوای مطالبه ثمن مطرح کنید

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خودرو
خودرو
درباره پيش پرداخت سكه برای مهريه

پرسش: سلام - رای تقسيط مهريه بصورت پرداخت سه سكه پيش پرداخت و هر هفت ماه يك سكه براي خانم بنده صادر شده است. هنوز فرصت ارائه دادخواست تجديد نظر را دارم. سئوال اينكه چكار كنم كه آن سه سكه پيش را نيز تقسيط كنم و يا كم كنم راهش چيست ؟ با تشكر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام به دادگاه تجدیدنظراعتراض کنید وعجزازپرداخت کنیدتاکمترکنند
اعتراض کنید به دلایل شما در دادگاه تجدید نظر رسیدگی خواهد شد

برچسب‌ها: پیش قسط مهریه
کاهش پیش قسط مهریه
مهریه
آیا قبل از داشتن وکالت محضری از مالک ملک سندی، میتوان ملک را با امضاء بموجب وکالت به دیگری فروخت ؟

پرسش: با سلام آپارتمانی را بر حسب اطمینان به فروشنده و بنگاهی بدون دیدن اصل سند و مدارک، بصورت قولنامه ای خریدم و فروشنده با امضاء بموجب وکالت، قولنامه را امضاء در حالیکه فردای آن روز از مالک سندی که ملکش را دو هفته قبل بصورت مبایعه نامه ای خریداری کرده بود، وکالت محضری دریافت نموده است. یعنی اینکه در زمان فروش ملک ایشان مدعی بودند ملک بنام ایشان است ولی سند جهت کار اداری نزد ایشان نمیباشد ولی فردای آن روز از مالک اصلی در محضر وکالت بلاعزل دریافت نموده است. آیا نداشتن وکالت محضری در زمان امضاء قولنامه جرم می باشد؟ و اینکه آیا در زمان امضاء قولنامه فروشنده و مالک اصلی به دلیل نداشتن وکالت محضری باید زیر برگه قولنامه را امضا می نمودند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر معامله صحیح است
با درود و مهر فروشنده میبایست سمت قانونی داشته باشد و چنانچه کسی وکیل فروشنده بوده باید در مبایعه نامه قید گردد به وکالت از طرف فروشنده در غیر این صورت از لحاظ حقوقی معامله فضولی و از نظر کیفری در صورت داشتن سونیت انتقال مال غیر خواهد بود

برچسب‌ها: وکالت محضری
تصادف رانندگی

پرسش: دیروز توی اتوبان ماشینی منحرف شده و با ماشین پدرم تصادف کرده و متواری شده ضربه چنان شدید بوده که ماشین پدرم دیگه قادر به حرکت نبوده و به دلیل شوک پدرم با پلیس تماس نگرفته آیا میشه الان پیگیری کنیم ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
چجوری اقدام کنیم؟
بله
سلام دوست گرانقدر.بله قابل پیگیری و شکایت است.به دادسرا مراجعه و شکایت کنید
باسلام بله . با توجه به گزارش حادثه مامورین انتظامی و کروکی مربوطه به دادسرا شکایت بدید و باتوجه به قانون بیمه اجباری ، خسارت شمارو بیمه پرداخت مینماید .
سلام. خسارت رابیمه پرداخت میکند. اول به دادسرای جرایم رانندگی مراجعه و شکایت خودرا مطرح سازید
سلام بله الآن هم قابل پیگیری است
با سلام اولاًمی توانید برای تعیین میزان خسارت وارده قبل از هرگونه تعمیری نسبت به خسارت وارده با تقدیم دادخواست تامین دلیل از طریق دفاتر خدمات قضائی موضوع را پیگیری نمائید ثانیا پس از اخذ تامین دلیل درصورتی که از خودرو مقصر اطلاعاتی بدست امده دادخواست مطالبه خسارت را براساس تامین دلیل از طریق دفاتر خدمات قضائی باتقدیم دادخواست مطالبه خسارت بطرفیت فرد مورد نظر بعنوان خوانده باتعیین مبلغ خسارات خودرا مطالبه کنید. لازم به ذکر است در صورتی که مبلغ خسارت وارده کمتر از مبلغ 20 میلیون تومان باشد همه اقدامات شما در شورای حل اختلاف قابل پیگیری است . موفق باشید
با درود خدمت شما هموطن گرامی بله می تونی. موفّق باشید
بله ودر صورت عدم شناسایی راننده مقصر دیه از طریق صندوق بیمه خسارت های بدنی پرداخت خواهدشد

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
چگونه پولم رو از کارفرما بگیرم

پرسش: باسلام شورای حل اختلاف اداره کار کارفرما رو محکوم به پرداخت مبلغی به من کرده حالا کارفرما میگه طبق حکم از حساب برداشت کن چطور میتونم برداشت کنم باید از طریق دادگاه برداشت کنم یا راه دیگه ای داره؟

پاسخ‌ها:
سلام اجرای احکام هییت های کارفرمایی وکارگری برعهده اجرای احکام دادگستری است شماباید به یکی ازدفاترخدمات قضایی مراجعه کنید ودرخواست اجرای حکم را به دادگاه محل ارسال کنید تابه اجرای احکام دادگستری ارجاع شود وتعقیب عملیات اجرایی رادرخواست کنید
شماره حساب کارفرما را به اجرا بدهید

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
رابطه نامشروع زوج

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید من زوجه هستم، چند ماه پیش بعد از عقدمون متوجه شدم که همسرم با دوست دختر سابقشون از طریق چت در فضای مجازی در ارتباط هستن و شروع مکالمات از جانب همسرم بوده و مضمون مکالماتشون سعی برای قرار ملاقات و دیدار بود و دختر با الفاظ لطیف با همسر من صحبت می کردن از صفحه چت هاشون اسکرین شات دارم و یه عکس هم از اون دختر دارم دو ماه پیش دادخواست مهریه و نفقه دادم، آیا اگر از زوج بابت رابطه نامشروع هم شکایت کنم می تونم با ادله ای که دارم اثبات کنم که در زمان زوجیت با بنده با شخص ممنوعه ارتباط داشتن؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام شمانمی توانید بعنوان شاکی ازایشان شکایت کنید شاکی کسی ست که مستقیماازوقوع جرم متحمل ضرروزیان شده شمادرصورت داشتن ادله می توانیدبعنوان اعلام کننده جرم به دادسرا اعلام جرم کنید
من به عنوان همسر نمی تونم از زوجم که با یه دختر دیگه در ارتباط بودن شکایت کنم؟
یله امکان اثبات دعوا وجود دارد
سلام دوست گرانقدر.صرف چت در فضای مجازی هر چند که بوی رابطه نامشروع بدهد مجازات سنگینی را نخواهد داشت.تلاش کنید که با همسرتان صحبت کنید و او را متوجه کار نادرستش بکنید.سفارش من به شما خواهرم حفظ زندگی مشترک است.در شروع زندگی مشترک این دردسرها وجود دارد.به مشاور خانواده مراجعه و موضوع خودتان را مطرح نمایید
باسلام شما میتواتید از طریق مراجع قضایی به عنوان رابطه نامشروع غیر از زنا ، ّ شکایت کنید ولی از آنجا که چت و پیامک دررفضای مجازی مثل تلگرام بدلیل اینکه اوپراتور آن در ایران نیست و نمیشود پیام وچت ها رو استعلام و بازیابی نمود ودادگاه نمیتواند استعلام کند و شماهم تنها دلیلتان پیامها وچت تلگرامی است و دادگاه عملا با انکار وی روبرو میشود ، زیاد نمیتوانید به نتیجه آن خوشبین باشید و در حقیقت برای اثبات آن با مشکل روبرو میشوید .
بله می توانید شکایت کنید . برای شکایت رابطه نامشروع نیز شیوه‌هایی همچون اقرار، شهادت، دلایل و مدارک، علم قاضی و اماره برای اثبات جرم وجود دارد
با سلام ممکن است با ارائه دلائل کافی ومحکمه پسند برای مطرح نمودن شکایت رابطه نامشروع علیه همسرتان منجر به محکومیت وی به رابطه نامشروع دون زنا منتهی گردد لیکن راه حل موضوع این نیست انچه را که می بایست شما در خصوص استحکام رابطه تان با همسرتان معمول دارید ایجاد زمینه های عاطفی عاشقانه با جلب توجه او بنحوی که مجذوب شماگردد واز توجه به غیر شما فرصتی نیابد موفق باشید .
با درود خدمت شما هموطن گرامی در یک کلام، خیر نمی تونی چون اونایی که می گی ادله، برای دادگاه دلیل محسوب نمیشه. سئوال اینجاست: وقتی شما چند ماه پیش از عقد متوجّه شدی همسرت سرش می جنبه، چرا باهاش ازدواج کردی!!؟ موفّق باشید
جناب آقای سیدبکتاش حجت بنده عرض کردم "چند ماه پیش، بعد از عقدمون"
با نظر همکار موافقم
معمولا پیگیری نمیکنند بستگی به قاضی دارد ...و در ضمن اختمال دارد بگویند شما حق تجسس در گوشی را نداشتید ...بهتر است از طریق همان مهریه و نفقه تحت فشار قرار دهید
بله می تونین با اعلام جرم شکایت کنین . با ادله ایی که در دست دارین می تونین ادعای خودتون و اثبات کنین
خیر. این موضوع رابطه نامشروع با این دلایل شما اثبات نمیشود. خودتان را به زحمت نیندازید
در این زمینه؛رویه دادگاه ها متفاوت است، اما، اکثر حقوق دان ها معتقدند: رابطه نامشروع پیامکی جرم نیست. زیرا : ماده ٦٣٧ قانون تعزيرات مشتمل بر دو عنوان مجرمانه رابطه نامشروع و رابطه منافي عفت است. مثال هاي قانوني به عنوان رابطه منافي عفت مربوط مي شود و رابطه نامشروع أعم از رابطه منافي عفت بوده، هر نوع رابطه فيزيكي ميان دو نامحرم كه خلاف شئونات إسلامي است را شامل مي شود. اين تفسير غالب قضات است...

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زوج
رابطه نامشروع
اثبات رابطه نامشروع
فروش ملک قولنامه ای بعد از فوت در صورت عدم رضایت برخی وراث

پرسش: سلام، پدرم ملکی به صورت قولنامه ای فروختن، قبل از انتقال سند فوت شدن، دو نفر از وراث هم حاضر به همکاری نیستن، کوتاهترین راه برای انتقال سند به نام خريدار چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام خریدار باید علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کند.
دادن دادخواست

برچسب‌ها: فروش ملک قولنامه ای
انتقال سند ملک
الزام به تنظیم سند رسمی علیه ورثه
ارث
نفقه

پرسش: باسلام بنده متاسفانه همسر خود را در منزل خود در حال زنا دیدم که بعد از فراری دادن شخص و تماس با اقوام خود بدون اجازه بنده و در حضور شهود منزل من را ترک کردند و در دادگاه به جرم رابطه نامشروع محکوم به شلاق و مجازات تکمیلی شدند. و اکنون شکایت نفقه کرده اند. آیا بنده باید نفقه بدهم؟؟ آیا ایشان ناشزه هستند؟؟

پاسخ‌ها:
سلام هیچگاه به این صراحت اظهارنظرنکنید بزرگوار خطرناک است زنی که ازشوهرتمکین نکند مستحق نفقه نمی باشد
ناشزه بودن به معنای عدم تمکین عام و یا خاص است
با سلام بله نفقه تا زمانی که حکم الزام به تمکین صادر نشده باید پرداخت بشه
با سلام بله تا زمانی که حکم الزام به تمکین صادر نشده نفقه باید پرداخت بشه.

برچسب‌ها: زنای همسر
زنا
رابطه نامشروع
رابطه نامشروع همسر
نفقه
نفقه در صورت رابطه نامشروع همسر
ناشزه
شکایت از کارفرما در کار موقت

پرسش: در مدرسه غیرانتفاعی که تا آخر اردیبهشت قرارداد داشتم ولی به علت اینکه بازرسان بیمه در حین بازرسی اسم منو رد کردن، مدیر از 15 اردیبهشت به من گفت که دیگه مدرسه نروم (البته تمام کتابها را تدریس کرده و تمام کرده بودم). سوال اول: این هست که در متن شکایت از کارفرما در اداره کار میتونم بگم که منو اخراج کرده؟ سوال دوم: آیا در کار موقت میشه ادعای پایان کار و سنوات و بازگشت به کار را کرد؟ سوال سوم: در بازرسی بیمه با اینکه اسم من رو بازرس وارد کرد، آیا در متن شکایت از کارفرما درخواست رد کردن بیمه را از کارفرما بنویسم؟

پاسخ‌ها:
در صورت قرار گرفتن در شمول قانون کار بلی
سپاس از پاسختون
با نظر همکار موافقم
برای اثبات اینکه من در مدرسه از اول مهر مشغول بودم، استشهادیه از اولیا دانش آموزان میتونه کمک کنه. چون فیش حقوقی ندارم و قرارداد هم دستم نیست. و تو لیست بیمه یه روز منو وارد کرده(همون روز بازرسی رو ).
در مدارس غیرانتفاعی 24 ساعت تدریس در هفته شامل بیمه کامل 30 روز میشود؟ (مگه نه اینکه ،تو مدرسه بیشتر از 4 الی 5 ساعت نمیشه به دانش آموز تدریس کرد و ماهیتش با کارهای معمولی که 8 ساعت باید انجام شود فرق میکنه؟ )

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما
ابطال سند مالکیت و رجوع از هبه

پرسش: بنده هنگام خرید یک واحد آپارتمان تمام پول ثمن معامله را به فروشنده پرداخت کردم و در همان جا (بنگاه) در نزد شهود سه دانگ منزل را به همسرم هبه (هبه بصورت شفاهی) کردم و اسمش را در قولنامه بعنوان خریدار سهم سه دانگ آوردم و الان هر کدام صاحب سه دانگ سند تک برگی هستیم. با توجه به اینکه بنده تمام پول را داده ام و در قولنامه این مهم ذکر شده است و با توجه به اینکه نام همسر بنده بعنوان خریدار سهم سه دانگ آمده است. آیا رجوع از هبه امکانپذیر می باشد؟ در ضمن در حال حاضر ملک (یک واحد آپارتمان) به قوت خودش باقیست. و بنده هیچگونه وجه یا عوضی از همسرم دریافت نکرده ام.

پاسخ‌ها:
در صورت هبه بودن تحت شرایطی قابل رجوع خواهد بود به شرطی که موهبه همچنان باقی باشد
با سلام رجوع ازهبه بلا عوض تحت شرایطی امکان پذیراست موضوع نیاز به بررسی دقیقتر ی دارد موفق باشید .

برچسب‌ها: رجوع از هبه
ابطال سند مالکیت
هبه
انتقالی همسرم

پرسش: با عرض سلام من در تهران هستم و کار آزاد دارم و همسرم کارمند بانک سپه هستند که هنوز رسمی نشده اند قصد انتقالشون به شهر تهران را داریم ممنون میشوم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
تابع شرایط استخدام همسر است نیازمند بررسی وصعیت همسر شما به هنگام استخدام است ایا متاهل بوده با مجرد
سلام دوست گرانقدر.جابجایی نیروی پیمانی آن هم به شهر تهران کار دشواری هست

برچسب‌ها: انتقلی شغلی
غرامت بیمه سپاه برای سربازان

پرسش: سلام من سرباز سپاه با هشت ماه خدمت یک روز 2 ساعت مرخصی ساعتی گرفتم و از قرارگاه خارج شدم که 40 دقیقه بعد از خروج تصادف کردم و دچار شکستگی مهره دوم گردن و شکستگی بینی و شکستگی نازک نی ساق پای چپ و خونریزی چشم چپ شدم... سوال.. آیا بیمه به من غرامت میدهد؟؟ اگر می دهد چقدر است؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه مقصر بودید از بیمه حوادث و چنانچه طرف مقابل مقصر بوده از بیمه شخص ثالث باید استفاده کنید
باید در کمسیون پزشکی طرح وضعیت شوید

برچسب‌ها: غرامت سربازی
دفاع از اتهام انتسابی

پرسش: با سلام برای من پيام اومده كه جهت دفاع از اتهام انتسابی ظرف ٥ روز به دادستانی مراجعه كنيد، سوالم اين بود كه شاكی ميتونه ارگان دولتی هم باشه يا شخص از من شكايت كرده؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بله ممکنه ارگان دولتی هم باشد
سلام اشخاص دونوع اند اشخاص حقیقی واشخاص حقوقی ارگانهای دولتی نیز اگرشخصیت حقوقی داشته باشند بله می تواند شاکی باشند

برچسب‌ها: دفاع از اتهام انتسابی
قرار نهایی

پرسش: سلام یکی از دوستان بخاطر توهین در فضا مجازی از من شکایت کرده بود اما کار من نیست خط وای فای هست ممکن هک شده باشم اما پیامک قرار نهایی برام صادر شده رفتم شعبه دادیاری برا قرار نهایی بهم چیزی نگفت گفت پیام میدیم حالا وکیل گرفتم قرار نهایی از کجا بفهمم ایا وکیل کاری میکند از قرار نهایی تا مرحله بعد چقدر طول میکشد چرا قرار نهاییم تو ثنا نیست

پاسخ‌ها:
سلام قرارنهایی که دردادسرا صادرمیشود دادسرا ازرسیدگی به موضوع واتهام انتسابی فارغ میشود ولی باید به تایید دادستان یانماینده ایشان دادیاراظهارنظربرسدومعمولا تااظهارنظردادستان دفترشعبه نوع قراررانمی گویند بایدصبرکنید تاپروندتون ازواحداظهارنظربه شعبه ارسال شود
از وکیل خود سوال کنید

برچسب‌ها: قرار نهایی
توهین
توهین در فضای مجازی
میزان خسارت و درصد از کار افتادگی انگشت شست راست

پرسش: با سلام. انگشت شستم در اثر افتادن قطعه از بند اول دچار شکستگی شدید و بیرون زدن استخوان ها و بریدگی در حد قطع شدن که فقط 20 در صد از پوست و گوشت مانده بود که تشخیص اولیه جراح قطع کردن بند اول بود که بعدا تصمیم به پیوند زدن اعصاب محیطی و تاندون و گذاشتن2 عدد پین جهت جوش خوردن استخوان ها گرفتند.. سوال اول اینکه بعد دوماه استراحت پزشک معتمد بیمه اذعان به عدم تمدید استعلاجی و اینکه اگه انگشت باز و بسته هم نشه دیگه باید بری سر کار در حالیکه من در محل کارم مکانیکم و کلا با اچار و چکش و کارهایی که انگشت شست نقش حیاتی داره و اگه انگشتم به علت خمیده موند چیکار باید بکنم و دکتر محدودیت حرکتی تا 6 ماه گفته و دوم اینکه میزان خسارت و یا ارش چقدره

پاسخ‌ها:
در خصوص مورد اول نظر پزشکی قانونی ملاک است و در خصوص سوال دوم بعداز حکم قابل محاسبه خواهد بود

برچسب‌ها: ارش
دیه
خسارت
کیفری

پرسش: از شوهرم پنج گرم شیشه با دوگرم هروئین با سی و دو گرم تریاک گرفتن مصرف کننده بوده سابقه هم نداشته ولی زدن حمل و نگهداری براش حالا حکم بهش دادن شش سال زندان چهارسال تعزیری دوسال تعلیقی با شش میلیون جریمه سی و هشت ضربه شلاق به نظرتون اعتراض بزارم حکمش کمتر میشه یا اینکه تخفیف مجازات بزارم رو پرونده بعد قرارش کمتر میشه؟ چکار کنم که به جای سند جواز کسب یا فیش حقوقی قبول کنن ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
انتخاب بهتر مستلزم مطالعه پرونده است ولی با این توضیحات شایسته است حق تجدید نظر خواهی خود را ساقط و 1/4 مجازات را تخفیف بگیرید
بااسقاط حق تجدیدنظرخواهی ، درخواست تخفیف مجازات کنید
با اسقاط اعتراض از تخفیف برخوردار می شوید

برچسب‌ها: مواد مخدر
حمل مواد مخدر
نگهداری مواد مخدر
مبايعه نامه بدون كد رهگيری

پرسش: با سلام و احترام بنده يه آپارتمان خريدم و برای مبايعه نامه ام كد رهگيری گرفتم و در حدود دوسال هست كه در انجا سكونت دارم الان يه نفر ديگه ادعا ميكنه كه قبل از من آپارتمان رو با مبايعه نامه گرفته فقط مبايعه نامه اش بدون كد رهگيری هستش الان مالك اصلی كدوم از ما هستش با تشكر

پاسخ‌ها:
سلام اساساً چون شما متصرف هستید و مبایعه نامه شما کد رهگیری دارد قولنامه شما معتبر است ، بهتر است هر چه سریعتر برای گرفتن سند علیه فروشنده دادخواست ارائه بدهید.
باید هر دو سند بررسی شود علی القاعده خریدار اول البته به شرط صحت

برچسب‌ها: مبایعه نامه بدون کد رهگیری
مبایعه نامه
توقیف خرید و فروش ملک

پرسش: 40 سال پیش دادگاه رای بر محکومیت طرف مقابل صادر کرده و طرف را ملزم به انتقال یک ششم سهم خودش کرده است. الان مجددا صورت وضعیت زمین را استعلام کردیم دقیقا همین رای دادگاه در صورت وضعیت نوشته شده است. ایا می شود وراث نامه ای به ثبت بنویسند و درخواست کند که جلوی خرید و فروش زمین را بگیرد؟!؟

پاسخ‌ها:
سلام.خیر فقط نامه قضایی را می پذ یرند.
خیر

برچسب‌ها: خرید و فروش ملک
خروج از تحت تکفل بیمه

پرسش: سلام و خسته نباشید شوهر بنده چند سال پیش از کار افتاده شد هیچگونه بیمه و درآمدی نداشت چون دفترچه درمانی نداشتیم برادر ناتنی شوهرم مخالفت میکرد نگذاشت پدر شوهرم دفترچه دربیاره بنده مجبور شدم با کار کردن در خدماتی بیمه شدم و خانواده ام را بیمه کردم منتها چون درآمدم کفاف نمیکرد خرج کرایه منزل و داروهای شوهرم را پدرشوهرم که بازنشسته تامین اجتماعی بود مخفی از برادر شوهرم تامین میکرد الان پدرشوهرم فوت کرده حقوق کامل را خواهر ناتنی شوهرم میگیرد و هیچ کمک برای داروهای شوهرم نمیکنه چگونه میتوانم شوهرم را از بیمه تحت تکفل خارج کنم یعنی بیمه اش را باطل کرده انتقال بدم به بیمه پدرش که لاقل نصف حقوق تعلق بگیره بتونیم کمی از مشکلات و داروهای شوهرم را تامین کنم لطفا راهنمایی کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
به نظر امکان پذیر نمی اید

برچسب‌ها: خروج از تکفل بیمه
در مورد سرقت چک

پرسش: سلام وقت بخیر دو فقره از چک بانکیم رو که به سرقت برده بودن خبر نداشتم تا اینکه از سیستم بانک برام پیام برگشت چک اومد تا اطلاع پیدا کردم میخواستم ببینم از چه طریقی میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام. اعلام مفقودی باید مطرح کنید.
دادگاه

برچسب‌ها: سرقت چک
چک
پرداخت نفقه

پرسش: با سلام و وقت بخیر.. خانومی 21 ساله هستم و یک ساله ازدواج کردم.. همسرم 26 سالشه و 3 سال عقد بودیم که دو سالش رو رابطه داشتیم اما تو دوران عقد به بهانه اینکه خونه پدرم هستم نه تنها خرج نمیکرد بلکه از حقوق منم استفاده میکرد.. بعد از عروسی هم پولای خودشو برای آبجیش جهیزیه گرفت و حقوق منو که 800 بود هم برا خونه خرج میشد هم برای دانشگاهم.. الان یک ماهه رفته سربازی و من واقعا میخام که بعد 4 سال نفقه ام رو از این به بعد بگیرم ازش و هنوز دو سال سربازی داره منم یه سال دیگه دانشگاه.. چیکار باید بکنم.. میخام جوری باشه که اطرافیان باخبر نشن‌.. و اینکه من از سال بعد میرم سر کار میتونه جلومو بگیره؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام. مطالبه نفقه معوقه می توانید مطرح نمایید.
بله به شما نفقه تعلق میگیرد اما باید دید کسی که سرباز است چگونه میتواند نفقه بدهد مگر قصد جدایی داشته باشید

برچسب‌ها: نفقه
مطالبه نفقه
اشتغال زوجه
پیگیری تقسیم ارث

پرسش: سلام وقت به خیر انحصار وراثت انجام شده قصد فروش ملک موروثی را دارم اما چند نفر از ورثه مخالفت میکنند، ایا پیگیری قانونی تقسیم ارث را میتوان در شهری که سکونت دارم انجام بدهم نه شهری که ملک موروثی قرار دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر برای فروش مال مشاع باید به شهر محل وقوع ملک بروید
سلام تقسیم ترکه درصلاحیت دادگاه اخرین محل اقامتگاه متوفی است

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
مرجع صالح برای رسیدگی به دادخواست انحصار وراثت
تقسیم ارث
خسارت تاخیر تادیه از تامین اجتماعی

پرسش: سلام من در کمیسیون پزشکی تامین اجتماعی در تاریخ 25/11/93 کار افتاده کلی شدم که بدلیل ورود تامین از حیث تاریخ با طرح شکایت در دیوان و با بررسی قانونی با اعلام و رای قطعی تاریخ کار افتادگی بنده را 27/11/91 تعیین کرده و از طرفی تامین با هزاران عمل غیر قانونی در تضییع حقوق بیمه شده میباشد با کسر یک ماه سابقه که آخرین ارتباط بیمه ایم بیمه بیکاری بوده بنده را از شرایط قانون 75محروم کرده و با پیگیری چند ساله در وزارت کار و دیوان بنده مستحق مقرری مستمری قانون 75میدانستند بلاخره در تاریخ 23/3/98 با حکم معاونت قضایی دیوان و با اعمال قانون 110و 112مجبور به برقراری مستمری شدند و حتی مدیریت حقوقی تامین با ارسال نامه ای به سازمان تامین اجتماعی بنده را از تاریخ 27/11/91 مستحق مستمری دانسته و لازم اجرا بودن از تاریخ را تایید کرده است حال سوال بنده از شما این است بنده از تاریخ ذکر شده مستمری بنده را پرداخت نکرده اند و بنده هم از آن تاریخ درخواست کرده بودم و چند سال درگیر حقوقم بودم حال برای اجرا حقوق همان سال را حساب میکنند مثلا سال 92، حقوق 500 تومان را پرداخت میکنند که الان با توجه به تورم ارزشی ندارد و ضرر و خسارت زیادی دیدم و بعلت نداشتن درامد و بدهی به بانک منزلم را حراج گشتند و... ایا میتوانم درخواست حقوق طبق سال جاری کنم و دادخواست خسارت تاخیر تادیه بدم و به حق حقوق قانونی برسم ممنون میشوم بنده را راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
بله در صورت اثبات موارد عنوان شده شما میتوانید دادخواست خود را تقدیم کنید اما برتای تبدیل حقوق سنوات قبل به میزان حقوق فعلی بعید به نظر میرسد

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
تامین اجتماعی
از کار افتادگی
تغییر نام

پرسش: سلام. آیا امکان داره اسمم رو از ملیحه به نیلو تغییر بدم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام معمولا این قبیل اسامی را اداره ثبت احوال تغییرنمی دهد ولی درصورت تمایل می توانید به طرفیت اداره ثبت احوال اقامه دعوی کنید تادادگاه بررسی کند
با درود خدمت شما هموطن گرامی تحت شراطی بله. اوّل.از دادگاه عمومی بخوای نه از ثبت احوال. دوّم. حداقل دو تا شاهد مرد داشته باشی که شهادت بدن تو رو در طول زندگی با اسم نیلو صدا میزدن. موفّق باشید.
با سلام بله امکانش وجود دارد

برچسب‌ها: تغییر نام
تغییر نام کوچک
ثبت احوال
من با یکی از همکارام چند ساله دارم کار میکنم 13میلیون چک در وجع همین اقا دادم برام گوشی بیاره

پرسش: من با یکی از همکارام چند ساله دارم کار میکنم 13میلیون چک در وجع همین اقا دادم برام گوشی بیاره اما برام اورد اما همه مشکل داشتن بهش پس دادم گفت یک هفته دیگه برات میارم تاریخ چک رسید دیگه گوشیشو خاموش کرد دفتر کارشم نبود دیروز برام از دادگاه ابلاغیه امد فهمیدم چک منو به یک نفر دیگه داده طرفم برگشت زده رفته شکایت کرده ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام اگر گوشی ها معیوب بود باستنادخیارعیب باارسال اظهارنامه فسخ کنید و دردادگاه هم طرح دعوای اعلام فسخ مطرح کنید واگرچک یاپول هم دادید ازش مطالبه کنید
باید پرداخت کنید

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
مطالبه

پرسش: مبلغ یک میلیون و پانصد هزار تومان بابت حق الوکاله به یک وکیل محترم برای پی گیری پرونده حقوقی پرداخت کرده ام که در وکالت نامه مبلغ را توافقی نوشته است خوشبختانه ایشان موفق به اخذ رای به نفع من شده و خوانده محکوم شده اگر بنده الان دادخواست مطالبه حق الوکاله را بدهم چقدر از مبلغ فوق را دادگاه از محکوم علیه میگیرد و به من پرداخت میکند؟ در ضمن وکیل محتر م‌ مطالبه هزینه دادرسی و حق الوکاله را ضمن دادرسی پرونده نکرده بوده است و فقط اصل خواسته بنده را نوشته بوده است

پاسخ‌ها:
حق الوکاله طبق تعرفه قانونی و بر حسب میزان خواسته [البته اگر خواسته مالی باشد] محاسبه میشود
با تشکر از حسن توجه وکلای محترم دعوای بنده ملکی بوده وارزش منطقه ای ملک 600000 ریال در خواسته نوشته شده است با این تفاسیر چه مبلغی قابل وصول میباشد؟
سلام دوست گرانقدر.چنانچه نوشته هم بود دادگاه تعرفه کمی را راجع به حق الوکاله حکم میداد.چرا که تعرفه قانونی خیلی کم و با تعرفه های بیرون متفاوت است

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
استرداد حق الوکاله از وکیل
وکیل
فک رهن و انتقال سند

پرسش: سلام 12سال پیش آپارتمان با وکالت و با سند رهن کامل خریدم سال 95 فک رهن کرده در دفترخانه ثبت گردید گفتند بعدا پیگیری کنید الان سند به اسم من زده نشده اصل سند را میخواهد سند اصلی در دست من نیست برای انتقال سند بنام من چیکار باید بکنم ممکن است سند را اصلا نگرفته ورودی کپی کار کرده یا اینکه اصلا به ما بر نگردانده. بسیار سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی ارائه بدهید.
باسلام اگر فک رهن انجام شده باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به دادگاه محل وقوع ملک ارایه دهید .

برچسب‌ها: فک رهن
انتقال سند
سند
دیه بابت دعوا

پرسش: برادرم رفت بپرسد که چرا همسرش می خواهد اثاثیه را ببرد با خواهر خود که 4 نفر بودند او را زدند و در همین هنگام یکی از خواهرهرا دستش به درخت گل خورد و کمی خراشیده شد و بعد شکایت دادگاه برادر من را به 1 درصد دیه محکوم کرد الان باید 2700 هزار تومن بدهد ولی چون نداشت نقد بدهد دادگاه او را زندانی کرد و می گویند نمی شود اقساطی بپردازد ایا راهی هست برای اقساطی لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
تقاضای اعسار دهید
سلام دوست گرانقدر.درخواست تقسیط به دادگاه صادر کننده رای بدهید

برچسب‌ها: پرداخت اقساطی دیه
دیه