rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اخراج کارگر

پرسش: سلام . بنده 4 سال است نگهبان یک شرکت خصوصی هستم و شرکت به خریدار جدید واگذار شده ، امسال با من قرارداد 2 ماهه بستن ولی الان میگن یه قرارداد جدید باهات میبندیم که حقوق من نصف میشه و سابقه ات هم پاک می‌کنیم تا حقوقت کم بشه ، من بهشون میگم که حقوق برج 1 من رو ندادین ، میگن اگه حقوقت رو میخوای دیگه باهات کار نمیکنیم برج 1 هم کار کردم ، میخواستم بدونم حقوق و سنوات و عیدی و غیره شامل من میشه چون قبلا همه چیز رو کامل دریافت میکردم ، با تشکر

پاسخ‌ها:
می توانید در هیات های تشخیص اداره کار منطقه محل کار تان شکواییه طرح نمایید. منتها در اثر این شکایت به سبب مقاومت پیمانکار جدید ممکن است کارتان را از دست بدهید. ارزیابی کنید کدامیک بنفع تان هست و بعد اقدام نمایید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت کامل حقوق کارگر
حقوق کارگر
عیدی و سنوات کارگر
کارگر
کارفرما
شکایت جهاد کشاورزی مبنی بر تغییر کاربری

پرسش: با سلام بنده یک زمین به مساحت 3000 متر با کاربری باغی (ابتدا زراعی بود که توسط جهاد به باغی تغییر یافت) دارای 300 درخت و آب انبار (با جواز بهره برداری از جهاد) را به منظور حفاظت از درختان و سرقت دیوار کشی کرده ام که منجر به شکایت کیفری جهاد کشاورزی مبنی بر تغییر کاربری شده. میخواستم بپرسم آیا امکان قلع و قمع وجود دارد و جریمه چگونه محاسبه خواهد شد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام به احتمال زیاد دستور قلع و قمع اجرا خواهد شد و کار به جرمیه نخواهد کشید.

برچسب‌ها: شکایت جهاد کشاورزی مبنی بر تغییر کاربری
تخریب دیوارکشی توسط جهاد کشاورزی
تغییر کاربری
دیوارکشی باغ
جهاد کشاورزی
غبن در معامله ملک

پرسش: با سلام. اینجانب ملکی را د رتاریخ 98/12/5 از دو نفر شریک که سازنده ملک هستند، از طریق معاوضه ملک خودم و پرداخت 240میلیون تومان تفاوت خریداری نموده و در تاریخ 98/12/26 ملک جدید را تحویل و ملک خودم را تحویل داده و وکالت فروش به ملک خودم را به ایشان داده ام. در تاریخ 99/2/3 طرفین اقدام به ارسال اظهارنامه مبنی بر غبن فاحش در معامله و خواهان دریافت تفاوت و یا فسخ معامله اند. ایا بعد از گذشت 2ماه از تاریخ معامله و اینکه در قولنامه، خیار غبن اسقاط شده و طرفین سازنده بوده و از قیمت املاک اطلاع کافی دارند امکان برنده شدن وجود دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام با توضیحاتی که فرمودید احتمال پیروزی سازندگان ملک کم هست.......... البته نیاز به بررسی بیشتر مدارک وجود دارد

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل غبن فاحش
دریافت مابه التفاوت در صورت غبن
غبن در معامله ملک
فسخ معامله ملک
غبن
فسخ معامله
ضرب و شتم

پرسش: باسلام سال 98 روز تاسوعا از جلو به عقب یک ماشین زدم بعد از برخورد و نگاه داشتن ماشین در حالی که در شوک بودم پیاده شدم تا سر باطری را بردارم از پشت مورد ضرب پشتم راننده ای که با او برخورد کرده بودم قرار گرفتم از او شکایت کردم به پزشک قانونی رفتم بعد در ثنا ثبت نام کردم بعد از گذشت زمان چند بار به دادسرا رفتم که چرا برای من پیامی نماید گفته شد که رسیدگی می‌شود بعد از این مدت پیامی نیامد حال که مراجعه کردم پرونده بنده را فرستادن جایی دیگر مراجعه کردم و پرونده بنده کسری دارد و برگه شاهد در آن نیست برگه پزشک قانونی نیست من باید چکار کنم 19ساله دانشجو

پاسخ‌ها:
در خواست استعلام كنيد از پزشكي قانوني تا نامه موجود در تاريخ ضرب و شتم را به شعبه ارائه دهد. و براي اثبات ادعاي خود نياز به شهادت شهود داريد همچنين اگر در اطراف محل دوربين باشد ميتوانيد در خواست كنيد كه شعبه به محل مذكور نامه داده و فيلم موجود أخذ گردد

برچسب‌ها: گم شدن مستندات در پرونده
ضرب و جرح
تفکیک یارانه

پرسش: من متارکه کردم و با فرزندم جدا از همسر رندگی میکنم. و فقط رای استرداد جهیزیه از دادگاه را دارم. و جهیزیه ام به شکل قانونی دست خودمه اما هنوز طلاق نگرفتم و هیچ اقدامی برای مهریه و نفقه انجام ندادم. آیا میتونم یارانه دخترم و خودم را از شوهرم تفکیک کنم؟

پاسخ‌ها:
بله میتوانید

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه از همسر
جدا کردن یارانه فرزند از شوهر
جدا کردن یارانه
یارانه
تمام شدن حق وکالت برای تعویض پلاک

پرسش: سلام. خسته نباشید. من یه وانت خریدم از یک نفر که وکالت 3ماهه داشت. و اون انتقال داد بمن. رفتم تعویض پلاک که سیلندرش مشکل داشت منو به راهنمایی رانندگی معرفی کردن و الان بخاطر کرونا مشکل سیلندر طول کشید و تاریخ وکالت تمام شد. ایا قبل اتمام تاریخ رفتم برای تعویض پلاک الان با همون نامه که درگیر سیلندر بودم کارمو انجام میدن یا باید وکالت جدید بگیرم. با تشکر

پاسخ‌ها:
تا دو ماه تمدید شد

برچسب‌ها: تمام شدن مهلت تعویض پلاک خودرو در کرونا
تمام شدن مهلت وکالت تعویض پلاک
تمدید وکالت تعویض پلاک خودرو
وکالت تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
کرونا
ملاقات کودک

پرسش: سلام، طبق حکم دادگاه هفته ای یک ساعت داخل کلانتری باید دخترم رو ببرم پدرش ببینه، الان بخاطر کرونا من چند هفته نبرده بودم که ایشون ممانعت از ملاقات شکایت کردن، آیا تو جلسه رسیدگی این شکایت علاوره بر رسیدگی به این موضوع ممکن هست ساعت ملاقات رو افزایش بدن یا اجازه بدن ببره بیرون از کلانتری؟ بخاطر نبردن تو این شرایط من محکوم میشم؟و چه حکمی داره؟

پاسخ‌ها:
با توجه به شرایط کرونا تصمیمات متفاوتی از سوی دادگاه ها اتخاذ میشود

برچسب‌ها: جلوگیری از ملاقات فرزند به دلیل شیوع کرونا
مصلحت فرزند در ملاقات
جلوگیری از ملاقات فرزند
ممانعت از ملاقات فرزند
ملاقات فرزند
کرونا
چطور متوجه بشم كه سند خودرويی كه مالكيت ان با من بوده منتقل شده است

پرسش: سال 95 خودرويی را فروختم و وكالت فروش دادم به يه نفر كه ميگفت برای برادرم در شهرستان ماشين را ميخام مبلغ ماشين با كسر هزينه سند و 200 هزار تومان بابت روز انتقال در محضر به من پرداخت كرد ولي متاسفانه با توجه به اينكه ايشون دلال بودن از پاسخ دادن به من طفره رفت و حدود دو سال بعد يه نفر با من تماس گرفت كه ميشه براي من سند بزنيد من گفتم يه مقدار از پولم و يه سري مدارك تو ماشين بودن كه خريدار بايد تحويل ميداد سپس از دفترخانه تهران كه وكالت تعويض پلاك داده بودم زنگ زدن گفتم با خريدار حساب و كتاب دارم چند روز بعد از مشهد يه دفتر خونه اي زنگ زدن گفتن ما ميتونيم بدون حضور شما سند منتقل كنيم من اجازه ندادم ولي گفتن ميشه سوال:چطور متوجه بشم كه سند منتقل شده است يا نه؟ ايا سامانه اي هست كه بشه استعلام گرفت

پاسخ‌ها:
سلام.پلیس 10 یا تعویض پلاک

برچسب‌ها: اطلاع از انتقال سند خودرو
انتقال سند خودرو بدون حضور صاحب سند
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
سند
فروش خودرو

پرسش: سلام من ماشین فروختم 5میلیون پول مونده بگیرم مدارک ماشین و سند هم دست خریدار دوماه هم نه پول میده نه میاد سند بزنیم ایا میتونم ماشین توقیف کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام باید یه چک به حساب خودتون به یه ادم مطمئن بدید تا او ماشین را توقیف کنه اگه سوال دیگه ایی دارید از طريق اینستاگرام من به آدرس زیر بپرسید. همچنین برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به این صفحه مراجعه کنید: https://www.instagram.com/m_mostajeran_lawyer

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خودرو
ثمن معامله خودرو
توقیف خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
تشخیص هویت از روی بزاق خشک شده بر روی اثر انگشت بعد از 12 سال

پرسش: با سلام و تشکر شخصی به علت کم رنگ بودن جوهر استمپ، انگشت را به بزاق آغشته کرده است ، پس از فوت، به علت کم رنگ بودن اثر انگشت مشکل حقوقی به وجود آمده است. آیا پس از 12 سال امکان تشخیص بزاق متوفی میسر می باشد؟ در صورت پاسخ مثبت، آیا این موضوع می تواند صحت اثرانگشت را در مجامع حقوقی صحه گذاری کند؟

پاسخ‌ها:
در صورت وجود اثار انگشت بلی
خير صرفا موضوع در صورت لزوم به كارشناسي استكتاب ارجاع وكليه اسنادي كه متوفي قبلا انگشت زده است مطالبه و بابررسي فني تشابه يا تناقض محرز ميگردد
خواهان پرونده ای ادعای جعل اثر انگشت شخص مرحومی را داشته که 12 سال پیش فوت کرده است. در این مدت ملک مورد قولنامه در تصرف خوانده بوده است... جریان پرونده به اخذ نظریه کارشناس کشیده شده است. اگر نظر کارشناسی درخصوص اثر انگشت به شرح " محو و غیر قابل بهره برداری " باشد، آیا این نظر به معنای رد قولنامه است؟ یا با توجه به عدم اثبات ادعای خواهان، قدرت مدرک پابرجا می باشد؟؟

برچسب‌ها: تشخیص بزاق
کم رنگ بودن اثر انگشت
صحت اثر انگشت
اثر انگشت
م.م

پرسش: من سال 83 ازدواج کردم خودم کارمند اداره هستم حقوقم از شوهرم زیاده در این مدت 12 سال هر چی حقوقم بودم می ریختم به زور به حسابش و به من پول جیبی هم نمی داد می گفت باید هر چی بخری باید با خودم بری بگیری اپارتمان و ماشین گرفت به نام خودش. حالا سال 94 اختلاف شدیدی بین ما شد که منجر به طلاق می کشید اقا قبول کرد که هر چی کار می کند حساب خودش باشد و یه حیاط دیگه به نام این می گیریم من مقدار پول جمع کردم میخاهم ملکی بخرم نمزاره که میام دعوا می اندازم حق نداری میگم بیا دوتایی بگیریم حتی میگم بیا بنام این بچه بگیریم من نمی خام بازم قبول نمی کنه اگه من ملکی بگیرم این حق دخالت داره می ترسم دعوا بیندازد بره شکایت کنه باعث شرمساری من بشه لطفا راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
در صورت عدم تحمل شرایط موجود به راه کار دیگه توجه کنید

برچسب‌ها: دخالت مرد در درآمد زن
دخالت مرد در دارایی زن
دخالت مرد در امور مالی زن
روابط مالی زوجین
استعلاجی خدمت

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم بدونم استعلاجی کلی خدمت چقدره؟! من الان دو هفته استعلاجی دادن بهم مشکوک به کرونا هستم خود فرماندمون هم گفته برو دکتر متخصص استعلاجی بگیر و گرفتم گفتم برام مشکل ساز نمیشه؟ قبلش هم یک هفته بهم داده بودن بعضی علایم رو داشتم ممنون میشم جواب بدین تا چقدر مجازه چون دکتر گفت نباید بری

پاسخ‌ها:
تا یک ماه

برچسب‌ها: استعلاجی خدمت
مرخصی استعلاجی
مرخصی
استعلاجی
کرونا
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام من مجرد هستم و بیمه بیکاری دریافت میکنم. تا دوماه ديگه بیمه بیکاریم تموم ميشه. من در حال ازدواج هستم. ماه بعد عقد میکنم. اگر بعد از عقد که یک ماه از بیمه بیکاریم مونده،مدارک ازدواجم را به بیمه تحویل بدهم،بیمه بیکاری من 6 ماه اضافه میشود و تمدید میشود یا خیر؟ ممنون ميشم اگر جواب بديد.

پاسخ‌ها:
به نظر می رسد ،بیمه بیکاری هیچ ارتباطی با ازدواج و غیره ندارد

برچسب‌ها: بیمه بیکاری در ازدواج
بیمه بیکاری
بیمه
شرایط بازنشستگی پیش از موعد متناسب با شرایط سن و سابقه کار و نقص عضو و سمت شغلی

پرسش: با سلام اینجانب 46 سال سن دارم و دارای 24 سال سابقه و مدرک دیپلم مکانیک می باشم. به 15 سال از این مدت سختی کار تعلق گرفته است، و 2 سال از آن بیمه بیکاری و 3 سال دیگر در شرکتی دیگر کار کردم. که سمت اینجانب را به عنوان نیروی تولید در لیست بیمه وضع کردند. در حالی که بنده طبق تخصص و قرارداد نیروی تعمیرات بوده ام. هم اکنون در شرکت فولاد در قسمت تعمیرات و نگهداری مشغول به کار می باشم. در سال 96 دچار حادثه در حین تعمیر دستگاه شدم. در این حادثه سه بند از سه انگشت دست چپم را از دست دادم و تا سال 96 سمت شغلی اینجانب را به عنوان مکانیک صنعتی در لیست بیمه قرار می دادند . با توجه به پیش آمد رخ داده با اینکه هنوز در واحد تعمیر و نگهداری مشغول به کار می باشم ، اما سمت جدیدی برایم در نظر گرفته و به عنوان سرپرست پمپ خانه در لیست بیمه ذکر کردند. چندین بار نیز برای تغییر سمت به مدیر مربوطه نامه نگاری کرده ام. با تمام شرایط ذکر شده و سوابق کاری (کار در محیط سخت فولاد و نقص عضو) به نظر شما چند سال دیگر بازنشست خواهم شد؟

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: بازنشستگی در مشاغل سخت
بازنشستگی پیش از موعد
عنوان شغلی در بازنشستگی
بازنشستگی
عنوان شغلی
مشاغل سخت
بازنشسته
تنصیف اموال

پرسش: با سلام و احترام اگر مردی خودش بخواهد خانمش را طلاق بدهد که بچه ها نیز با خانم هستند نصف اموال شامل چیست آیا محل مسکونی که یک آپارتمان است انرا نیز شامل میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام. همه اموالی که بعد ازدواج بدست آوردید باید تقسیم بشه اگه سوال دیگه ایی دارید از طريق اینستاگرام من به آدرس زیر بپرسید. همچنین برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به این صفحه مراجعه کنید: https://www.instagram.com/m_mostajeran_lawyer
شامل اموالي ست كه صرفا از زمان ازدواج به دارايي مرد اضافه شده

برچسب‌ها: تنصیف اموال در صورت طلاق از طرف مرد
تنصیف اموال
قوانین تنصیف اموال
وام یک میلیونی

پرسش: سلام من و شوهرم ده روز پیش یارانه هامونو از خانواده هامون جدا کردیم اما نه وام یک میلیونی برامون ریختن نه یارانه معیشتی کد ملی رو هم ارسال کردیم چه دلیلی داره ممنون

پاسخ‌ها:
سؤال حقوقی نیست

برچسب‌ها: وام یک میلیونی کرونا
یارانه معیشتی
وام
یارانه
راه عبور به باغ

پرسش: با سلام. ما یه باغ شریکی داشتیم که نا جوانمردانه تقسیم شده و موقع تقسیم هم آبی برای ما در نظر نگرفتند هم راه. حال برای رفتن به باغ راهی در نظر نمیگیرند و میگویند از هرجا میخواهی عبور کن و دست نوشته ای نمیدهند و میگویند که نمیدهیم. حال از شما خواهش میکنم اگر راهی برای گرفتن حق خود داریم ارائه بفرمائید. سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
سلام. اگه تقسیم ایراد داره باید دادخواست ابطال تقسیم نامه بدید دادگاه اگه سوال دیگه ایی دارید از طريق اینستاگرام من به آدرس زیر بپرسید. همچنین برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به این صفحه مراجعه کنید: https://www.instagram.com/m_mostajeran_lawyer

برچسب‌ها: راه عبور به باغ
حق ارتفاق
حق عبور از ملک
نحوه ارائه شکایت به ریاست محترم قوه قضائیه ( جناب آقای رئیسی)

پرسش: با سلام و احترام، باتوجه به رای وحدت رویه دیوان عدالت اداری در خصوص عدم تبدیل وضعیت نیروهای قراردادی مشمول ماده 21، چگونه درخواست شکایتم را مستقیماً به جناب آقای رئیسی ریاست محترم قوه قضائیه ارسال نمایم. لطفاً راهنمایی بفرمائید. با احترام

پاسخ‌ها:
به دفتر ایشان ارسال کنید

برچسب‌ها: نحوه ارائه شکایت به ریاست قوه قضاییه
تبدیل وضعیت نیروهای قراردادی
دیوان عدالت اداری
گواهینامه

پرسش: من شهریور 95 اقدام کردم برا گواهینامه و امتحان ائین نامه رو قبول شدم تو شهری نرفتم الان دوباره اقدام کردم میگه باید دوباره پول واریز بشه و کلاس برید درسته؟

پاسخ‌ها:
سلام.بله

برچسب‌ها: گواهینامه
سوء سابقه

پرسش: سلام علیکم ... چند سال پیش پدرم زندان بوده و الان می‌خوام استخدام بشم آیا به مشکل میخورم دوازده سال از سابقش میگذره

پاسخ‌ها:
سلام.مشکلی نیست.
سلام خیر مشکلی برای شما ایجاد نمی شود.

برچسب‌ها: سوء پیشینه پدر
سوء پیشینه برای استخدام
سوء پیشینه
سوء سابقه
استخدام
سهم مدیر

پرسش: با سلام. سوالی دارم در خصوص سهم مدیر. شرکتی 99.9 سهمش مربوط به چند نفر و 0.01 از سهم ( یعنی یک عدد ) به نام مدیر می باشد. داد و ستد این سهم چگونه انجام میپزیرد؟ (با توجه به این که سهم مورد معامله یک عدد میباشد و قابل توجه نیست) ممنون میشم پاسخ بدهید .

پاسخ‌ها:
سلام.نوع شرکت مشخص نیست ولی معمولا در بورس.

برچسب‌ها: سهم مدیر در شرکت
سهم مدیر
مدیر شرکت
گرفتن پول نزول

پرسش: سلام . من از کسی سه و نیم نزول کردم قرار شد شش ماهه هر ماه چهارصد بریزم حسابش بعد شش ماه اصل پول و بهش بدم. الان ماه آخره و من یه چک دادم بهش شش میلیون در وجه یارو نزول خور و یه چک هجده میلیون که نوشتم جهت ضمانت و حسن انجام کار صادر شده و چک ها تاریخ نزدم الان یک ماه مونده قسطم ولی رفته چک منو هر دوتاشونم تاریخ زده و برگشت و شکایت کرده و هر دو چک و میخواد نقد کنه. چکار کنم

پاسخ‌ها:
چک ها را پاس کنید

برچسب‌ها: برگشت چک بابت نزول
چک بابت نزول
گرفتن پول نزول
پول نزول
نزول
چک
پرونده باز

پرسش: چند سال پیش یه پرونده قضایی داشتم در دادگاه نظام و هر دو طرف پرونده پیگیر نیستیم پرونده بسته میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام.بله ولی اگر از جنبه عمومی محکوم شوید قابل پیگیری است.

برچسب‌ها: تکلیف پرونده در صورت عدم پیگیری
عدم پیگیری پرونده
پیگیری پرونده
پرونده قضایی
مستاجر

پرسش: منزلمو دادم اجاره و مبلغشو پایین تر با مستاجر طی کردم و تویه اجاره نامه قید شده که بنگاه بتونه خریدار ببره و خونه رو جهت خرید بازدید کنه و مستاجر متعهد شده که اجازه بازدید بده حالا که خریدار میره اجازه بازدید نمیده چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
سلام.میتوانید الزام به انجام تعهد کنید.

برچسب‌ها: عدم اجازه مستاجر برای بازدید
اجازه ندادن مستاجر برای بازدید ملک
بازدید ملک دارای مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
رفع توقیف خودرو

پرسش: سلام. حساب یارانه و خودرو شخصی که تنها راه امرار معاشم است از ثبت بابت مهریه بسته و توقیف شده .. هنوز جلسه دادگاهی هم برگذار نشده .. سوال اینکه به کجا اعتراض کنم و چگونه؟؟ به اداره ثبت اعتراض کنم؟؟ یا باید به دادگاه خانواده بروم و یا دفاتر الکترونیک.. ؟؟؟ تنها کارم مسافرکشی است .. راهنمایی کنید!! تشکر

پاسخ‌ها:
اموال بدهكار و ميشه توقيف كرد تا وقتي كه راي صادر بشه يا قسط بندي يا توافق ميشه در احراء ثبت و قبل از جلسات دادگاه هم ميشه توقيف كرد

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو بابت مهریه
رفع مسدودی حساب یارانه برای مهریه
رفع توقیف خودرو مستثنیات دین
خودرو مستثنیات دین
توقیف خودرو برای مهریه
مسدودی حساب یارانه برای مهریه
رفع توقیف خودرو
مهریه
یارانه
مستثنیات دین
خودرو
مالیات بر ارث

پرسش: با سلام . پدر من در کرج فوت و گواهی انحصار وراثت ایشان از کرج صادر گردیده است ولی ملک ایشان در شهر تهران در محدوده اداره مالیاتی شمیرانات قرار دارد برای پرداخت مالیات بر ارث به اداره مالیات شهر تهران مراجعه کنم یا کرج . اگر به تهران بروم چون انحصار وراثت از کرج صادر شده است ایراد نمیگیرند . با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر در کرج معرفی اموال کردید درکرج واریز میشه نهایتا همش به حساب خزانه کل میره

برچسب‌ها: اداره مالیات صالح برای پرداخت مالیات بر ارث
پرداخت مالیات بر ارث
مالیات بر ارث
مالیات
ارث
خرید واحد آپارتمان از مالک و پیدا شدن معارض و مدعی بابت واحد و ادعای خرید از سازنده

پرسش: با سلام. واحدی را سال 96 خریداری نمودم. که بصورت اسکلت بود. از مالک ملک. براساس سند ملکیت و با پول اینجانب اقدام به تکمیل ساختمان نمودن. با توجه به تعهد مالک مبنی بر تنظیم سند در آبانماه 97 پروژه عقب افتاد و در تاریخ تیرماه 98 واحد تحویل شد. که چند روز بعد تحویل بعد از مراجعه به واحد با تعویض قفل واحد روبرو شدم. بعد از پیگیری شخص بعنوان معارض و ادعای خرید واحد از سازنده روبرو شدم که بعد از شکایت سازنده در شعبه دادگاه با مدرک اعلام نمود. که واحد را شهریور 91 به ایشان فروختم قبل از دریافت پروانه ساخت ، ( پروانه ساخت سال 92 دریافت شده ) و طبق رسید موجود در بهمن سال 91 مبلغ را بهش با ضرر و زیان پس دادم. قابل ذکر است مالک نیز با داشتن رای دادگاه و شکایت از سازنده در سال 93 بدلیل عدم انجام تعهدات و تکمیل ملک در سال 94 واحد سهم سازنده جهت تکمیل پروژه را بر اساس مزایده گذاشتن از طرف دادگاه و خرید از طرف مالک گرفته بود. و همان واحد را مالک در سال 96 به اینجانب فروخته و بعد از 8 سال چطور شخصی ادعا می نماید. و رای می گیرید جهت پس گرفتن واحد درصورتی که سازنده اسناد پرداخت وجه را نیز دارد. قابل ذکر است واحد در ید سازنده نیست و جزء املاک سازنده نمی باشد. چطور جهت مشکلاتشان املاک دیگری معرفی می گردد. بدلیل عدم حضور مالک و دفاع از تملکش، رای صادر می شود. لذا تقاضا راهنمایی دارم چه اقدامی جهت پس گرفتن واحدم باید انجام دهم.

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: معامله معارض ملک
معامله معارض
فروش ملک به دو نفر
توقیف خودرو

پرسش: سلام ماشین فروختم 5 میلیون پول مونده پیش خریدارا مدارک ماشین همه رو تحویل دادم حالا نه پول میده نه میاد تعویض پلاک بدون مدارک چطوری توقیف کنم همه چی بنام خودم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با داشتن قولنامه میتوانید با دادن دادخواست فک پلاک بدهید. دادخواست دیگری هم با موضوع مطالبه وجه بابت الباقی ثمن معامله بدهید

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل عدم پرداخت ثمن
عدم پرداخت مابقی ثمن خودرو
ثمن معامله خودرو
ثمن معامله
توقیف خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
اجاره مغازه

پرسش: مغازه سرقفلی آن پوشاک است آیا میشود به شغلی مرتبط آن فعالیت کرد

پاسخ‌ها:
بسته به قرار داد اجاره

برچسب‌ها: تغییر شغل مغازه سرقفلی
تغییر شغل مغازه
تغییر شغل در سرقفلی
شغل سرقفلی
اجاره مغازه سرقفلی
سرقفلی
ثبت شکایت خانواده

پرسش: سلام . اگر بخواهم شکایتی رو برای دعوای خانواده مثلا نفقه مطرح کنم می توان از دفتر خدمات قضایی شهری به غیر از شهر اصلی محل سکونت که دعوا در انجا اتفاق افتاده ان را ثبت کرد؟

پاسخ‌ها:
برای ثبت دادخواست از هر شهری امکان پذیر است.

برچسب‌ها: ثبت شکایت از دفتر خدمات قضایی شهر دیگر
ثبت شکایت دعاوی خانواده
ثبت شکایت
تنظیم اقرارنامه مالی

پرسش: باسلام، پدرم اواخر سال 95 فوت کرده، در سال 96 برای یکی از وراث تقسیم نامه عادی امضا کردیم و موارد تو تقسیم نامه بهش دادیم و چند مورد فروخته، تو تقسیم نامه عادی قید شده که حق هرگونه اعتراض از خود سلب کرده، با توجه به گذشت حدود 3 سال و درخواست های مکرر برای تنظیم وکالت نامه فروش و یا غیره ایشان امتناع کردن و منکر گرفتن سهم خود شدن و مجبور به شکایت در دادگاه شدیم که دادگاه رأی به ثبت رسمی تقسیم نامه عادی داده، با توجه به اینکه برخی از املاک ذکر شده در تقسیم نامه فاقد سند رسمی و پلاک ثبتی دارد و طرف مقابل بابت نقل و انتقال و مالیات و استعلامات هزینه ای پرداخت نمی‌کند دفترخانه پیشنهاد به تنظیم سند اقرارنامه مالی داده، حال با این توضیحات با تنظیم سند اقرارنامه مالی در دفترخانه آیا برای نقل و انتقال یا فروش یا واگذاری به امضا کسی که سند اقرارنامه مالی امضا کرده نیازی هست؟

پاسخ‌ها:
نیازمند مطالعه اسناد است

برچسب‌ها: تنظیم اقرارنامه مالی
اقرارنامه مالی
اقرارنامه
وضعيت شكايت خودرو

پرسش: سلام من امروز رفتم خلافی خودرو بگيرم تو وضعيت شكايت نوشته دارد من از كجا اطلاع پيدا كنم كه شاكی كی و كجا و برای چی شكايت كرده

پاسخ‌ها:
سلام.دادگستری

برچسب‌ها: وضعیت شکایت خودرو
شکایت خودرو
خودرو
مشخص نمودن جای پارکینگ ثبت شده در سند تک برگی

پرسش: آپارتمانی را در سال 98 خریداری نمودم که دارای پارکینگ و انباری سندی می باشد ، و زمان بازدید جهت خرید هم پارکینگ (شماره یک1 ) که در سند قید شده بود را به ما نشان دادند، زمانی که با مدیر ساختمان در مورد شارژ و چگونگی وضعیت ساختمان صحبت می کردم از ایشان در مورد پارکینگ سوال نمودم که جای پارک دیگری را به من نشان داد و فرمود همیشه به این شکل بوده و مالکین قبل هم همین جا پارک می کردند ، که موجب اعتراض بنده شد ، که در صحبت با فروشنده و دفتر اسناد رسمی ، صورتمجلس تفکیکی ساختمان را به من داد و باتوجه به تخصصی بودن مطالب قید شده در آن و سند فقط مشخص شد که آپارتمان 5 پارکینگ سندی دارد ، حال بنده به چه شکل می توانم جای پارکینگ واحد خودم را مشخص نماییم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید .

پاسخ‌ها:
برابر صورت مجلس و تحدید حدود مربوطه

برچسب‌ها: تعیین جای پارکینگ
جای پارکینگ در آپارتمان
پارکینگ در آپارتمان
پارکینگ
خسارت مالی

پرسش: باسلام از جلو به عقب یک ماشین زانتیا مدل 82 ب تاریخ98/6 زدم کروکی من را مقصر تشخیص داد ماشین بنده بیمه نامه و بنده داری گواهینامه میباشم زانتیا شکایت کرده و یک برگه کارشناس خسارت در پرونده دارد ‌من را به دادن 35 میلیون تومان محکوم کرده این چگونه امکان پذیر است

پاسخ‌ها:
سلام.ان بابت افت قیمت است.

برچسب‌ها: خسارت مالی تصادف
خسارت تصادف
تصادف رانندگی
خسارت
حضور وراث

پرسش: سلام اگه یکی از ورثه حاضر نشه بیا جلو کارهای وراثتی رو پیگیری کنه تکلیف چیه آیا بدون ایشان کارها انجام بشه بعد از حسابی که قانون حکم کنه برداشت بشه یا بایدحتما همه باشن

پاسخ‌ها:
باید در دادگاه تشکیل پرونده بدهید. در اینصورت نیازی به حضور آن شخص نیست.

برچسب‌ها: عدم همکاری یکی از وراث
عدم حضور یکی از ورثه
ارث
وراث
قوانین ارث
ترک منزل توسط شوهر

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید، 20 سال است که ازدواج کرده ام و یک پسر 19 ساله دارم، شوهرم یک بار به مدت 10روز و بار دیگر به مدت 25 روز و الان هم به مدت 11 روز است که منزل را به دلیل دعوای خانوادگی ترک کرده است. رفتار شوهرم به شدت پرخاشگرانه بوده و به من در خانه توهین میکند. شوهرم اصلا به من و پسرم توجه نمیکرد و در مدتی که در منزل حضور داشت تمام مدت با تلفن همراهش مشغول بود و اگر از ایشان انتقاد میکردیم دعوا راه می انداخت، شبها دیر به خانه می آمد و اگر تماس میگرفتم ، یا با من دعوا میکرد، یا جواب سربالا میداد، که چندبار مشخص شد دروغ گفته و باعث شد اعتماد من نسبت به شوهرم کم شود. همچنین سعی میکنم ایشان را در حد توان تمکین کنم و چیزی کم نگزارم. چگونه میتوانم از طریق قانونی این موضوع را پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
میتوانید به عنوان توهین شکایت کیفری بکنید
میتوانید به عنوان توهین شکایت کیفری بکنید

برچسب‌ها: ترک منزل توسط شوهر
دستکاری کیلومتر

پرسش: سلام. حدود یک ماه پیش خودروی ال90 مدل 94 با کارکرد 80000 کیلومتر خریده که تعویض پلاک و سند زده شده به صورت دستی قول نامه نوشتیم، قولنامه قبلی این خودرو را به نحوی بدستم رسید و در قولنامه قبلی مقدار کارکرد درج شده که به میزان 124000 میباشد و شخص دلال که سه ماه پیش خودرو را خریده 44000 هزار کیلومتر از کارکرد خودرو کم کرده، بابت گرفتن خسارت یا فسخ راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام �‌توانیم به عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و همچنین بابت تخلف در شرایط مورد قرارداد اقامه دادخواست فسخ معامله را نمایید.
میتوانید به عنوان تدلیس پیگیری کنید

برچسب‌ها: خسارت دستکاری کیلومتر خودرو در معامله
دستکاری کیلومتر خودرو هنگام خرید
دستکاری کیلومتر خودرو
فسخ معامله به دلیل دستکاری کیلومتر
کیلومتر خودرو
فسخ معامله خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
خسارت
مطالبه هزینه اموال و حق خسارت

پرسش: عرض کنم خدمتتان که از یه آقایی پولی طلب دارم .. و بین مون قرارداد محضری است ... بنده جهت مطالبه حق خود مجبور شدم در دادگاه پرونده تشکیل بدم .. چندین جلسه در دادگاه جهت ارائه دفاعیات، و رسیدگی به این پرونده تشکیل شد ... کارشناس نیز اقلام خریداری شده توسط بنده را قیمت گذاری کرد و در اسفندماه 98 نظرش مطرح کرد ... الان فقط منتظر صدور رای قاضی هستیم .. با توجه به اینکه این فرایند رسیدگی به پرونده تقریبا دوسالی طول کشیده و باتوجه به تورم و کاهش ارزش پولی عملا متضرر شدم .... حتی در این سه ماه اخیر که از نظریه کارشناسی گذاشت و هنوز منظر رای قاضی هستیم باز قیمت اجناس بالاتر رفت. به نظرتان چه زمانی باید دادخواست تاخیر در تادیه جهت جبران این ضررها بدم .. ( قبل از صدور رای توسط قاضی... یا منتظر باشم رای صادر بشه بعد در مرحله اجرای احکام درخواست پرداخت تاخیر در تادیه و ...کنم ؟)

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در دادخواست اول شما خسارت تاخیر ذکر شده بود دیگر نیازی به اقامه دعوای دوباره می باشد در غیر این صورت بایستی بعد از صدور حکم قطعی نسبت به مطالبه دادخواست اول شما دادخواست تاخیر تادیه را اقامه نماید.

برچسب‌ها: مطالبه طلب
خسارت تاخیر تادیه
مطالبه ضرر و زیان
خسارت
لغو شدن اقامت یک ساله ایران

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من یک دانشجوی هستم که تبعه کشور های همسایه ایران هستم من مدت چهار ساله در ایران تحصیل میکنم و اقامت یک ساله را در ایران دارم به علت کرونا و آنلاین شدن درس و بسته شدن مرز ها ما برنگشتیم به ایران. طبق قانون هر خارجی دارای اقامت ایران تا سه ماه میتونه در خارج از ایران بماند و بعد از اون سه ماه فرد باید برگردد . سوال من این است اگر من بعد از این سه ماه برنگردم و تا باز شدن دانشگاه اینجا بمونم تکلیف اقامتم چی میشه و باید چیکار کنم؟ قبلن پرسیدم میگن به کنسولی ایران سر بزنید من الان میخوام بدونم اگر اونا هم نتوانستن کاری کنن من اقامتم لغو میشه در حالی که دانشجو هستم و بعدا باید با ویزا برگردم به ایران قانون چی میگه در این موارد من میتوانم اقامتم را دوباره پس بگیرم یا خیر روال چیه ؟ (لازم به ذکر است ایران مرز را به مدت 7 روز باز کرده تا افراد دارای اقامت به ایران برگردن ولی شرایط جوریه ما نمیتوانیم برگردیم) ... با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام شرایط پیش امده فورس ماژور هست بهتر است به کنسولگری ایران برای تعیین تکلیف مراجعه کنید

برچسب‌ها: لغو اقامت در ایران
وضعیت اقامت در دوران کرونا
قوانین اقامت
اقامت
کرونا