rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تغییر نام

پرسش: باسلام, اسم من سکینه است میخواستم بدونم میتونم اسممو عوض کنم و به حنانه یا هانیه تغییر بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام" سکینه لقب با مسمای بنت حسین بن علی (ع) است و امکان تغییر آن به حنانه و هانیه با توجه به قانون حفظ اعتبار اسناد سجلی ، ضعیف به نظر می رسد .
یعنی هیچ راهی نیست که بشه عوضش کرد؟
سلام علیکم.بلی.ولی به سختی.یاالله
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
با سلام امکان تغییر نام برای شما وجود دارد

برچسب‌ها: تغییر نام
فحاشی

پرسش: سلام. چند وقت پیش در طی یک دعوای خانوادگی من به شخصی فحاشی کرده ام حال میخواهم بدانم راهی برای تبرئه شدن وجود دارد یا خیر.

پاسخ‌ها:
آگه رضایت طرف بگیری بله
سلام" در فرض سؤال ، اگر اتهام فحاشی ثابت گردد ، صرفاً با گذشت و رضایت شاکی خصوصی ، مجازات قابل اسقاط است .
سلام،اثبات فحاشی مشکل است ،درهرحال اگرمحکوم شدید راه آن رضایت شاکی است.موفق باشید
با درود پرسشگر ارجمند الفاظ بکار رفته حائز اهمیت است مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید مجازات توهین ساده 20تا 80میلیون تومان است اگر مشمول قذف نباشد و قابل تخفیف و تبدیل و تعلیق است

برچسب‌ها: فحاشی
شرایط فسخ

پرسش: سلام و خسته نباشید اینجانب از فروشنده ای یک آپارتمان خریداری نمودم. بابت ثمن معامله یک ملک به ایشان تحویل دادم و سند هم به نامش زدم و مابقی ثمن را قرار شد موقع تحویل گرفتن آپارتمان و انتقال سند پرداخت نمایم. چون آپارتمان هنوز سندش آماده نبود و مستاجر هم داخلش بود قرار شد 6 ماه بعد آپارتمان را تخلیه و تحویل دهد و سند را هم به نامم کند. برای تحویل و انتقال سند آپارتمان مشکلاتی برای فروشنده پیش اومد که با تاخیر منجر میشد لذا با توافق طرفین قرارداد فسخ و ابطال معامله نوشتیم. ولی فروشنده چون تو این مدت ملک من را فروخته و سندش را هم انتقال داده بود امکان عودت آن به من نبود لذا با تطمیع کردن من به جای عودت ملک، دو فقره سفته در وجه حامل با متعهد شخص ثالث با مبلغ بیشتر از قیمت ملک به من تحویل داد و پشت آن را امضا نزد و تو قرارداد نوشتیم (معامله فسخ و باطل گردید و بابت ثمن معامله دو فقره سفته با متعهد شخص ثالث از طرف فروشنده تحویل خریدار گردید) و گفت سفته ها مال کسی هست که فوری میتونی آن را وصول کنی ولی الان نزدیک به 7 ماه است قابل وصول نیست و صادرکننده سفته میگه که من سفته به شما ندادم و اون سفته ها بابت ضمانت بود و قابل وصول نمیباشد. حال با این تفاسیر 1- آیا با توجه به اینکه صادرکننده سفته زیربار پرداخت سفته نمیرود و میگوید سفته ها امانی و بابت ضمانته من میتوانم از فروشنده شکایت کنم و با چه عنوانی دادخواست کنم. 2- آیا با توجه به اینکه فروشنده پشت سفته را امضا نزده طبق قرارداد فسخ که سفته را تحویل داده میتوانم از فروشنده به عنوان انتقال دهنده سفته (ید دوم) شکایت کنم؟ یعنی آیا رسید تحویل سفته، انتقال سفته از طرف تحویل دهنده سفته محسوب میشود از لحاظ حقوقی یا نه؟ 3- با توجه به اینکه ابطال معامله یعنی برگشتن معامله به جای اول و عودت ثمن و موضوع معامله به طرفین، فروشنده میبایست ملک را به من عودت میداد ولی در عوضش سفته به من داد و به نوعی کلاهبرداری کرد، به نظر میرسد قرارداد ابطال اجرا نشده آیا میتوانم طبق قرارداد فسخ و ابطال، دادخواست استرداد ملک خود را از فروشنده نمایم؟ در نهایت از وکلای محترم و مجرب استدعا دارم در خصوص نحوه شکایت از فروشنده و راه ساده برای رسیدن به حق خود اینجانب را راهنمایی نمایند. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام" عناوین موضوعات سوال شما متعدد و مآلا پاسخ آن نیز مفصل و مستلزم رویت و مطالعه اسناد و مدارک مربوطه است . توصیه می شود با حضور در دفتر یکی از وکلای دادگستری متخصص ، کاربلد و باتجربه مقیم در حوزه قضائی خود و پرداخت اجرت ، مشاوره حقوقی و یا سایر خدمات حقوقی مورد نیاز را دریافت نمائید .
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.

برچسب‌ها: فسخ قرارداد
سفته
مشکلات مربوط به خواهر خوانده

پرسش: سلام و خسته نباشید لطفا مرا در رابطه با نفی نسبیت ادعا یک فرد که دختر خوانده است ولی خود را با توجه به شناسنامه اش دختر واقعی معرفی میکند تا ارث ببرد راهنمایی فرمایید. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام" ملاک در وارث شناخته شدن فرد ، اسناد سجلی وی است مگر خلاف آن با آزمایش DNA ثابت گردد .
سلام علیکم.این موضوع نیازمند مشاوره حضوری است.یاالله
سلام، بر اساس ماده 2 قانون حمایت ازکودکان بی سرپرست و به استناد ماده 861 قانون مدنی ، فرزندخواندگی از موجبات ارث نیست. یعنی نه فرزندخوانده از پدر و مادرخوانده‌اش و نه آنان از فرزندخوانده ارث می‌برند. به بیان قانون: «این سرپرستی به منظور تامین منافع مادی و معنوی طفل برقرار می‌گردد ولی در هر حال از موجبات ارث نخواهد بود.» لکن به خاطر جلوگیری از بروز مشکلاتی برای کودک و جبران خلأ مذکور در آینده در ماده 5 قانون مذکورآمده که یکی از شرایط صدور حکم سرپرستی تامین هزینه نگهداری و تربیت و تحصیل طفل تا سن بلوغ و تا زمان فوت سرپرست است، همچنین طبق تبصره ذیل ماده 5 مذکور: «هرگاه وجوه یا اموالی از طرف زوجین سرپرست به طفل تحت سرپرستی، صلح شده باشد در صورت فوت طفل وجوه و اموال مذکور از طرف دولت به زوجین سرپرست تملیک خواهد شد،بنابراین شمااین موضوع را بااستنادبه مدارک سرپرستی ازبهزیستی ویاشهادت شهود می توانیداثبات کنید.موفق باشید

برچسب‌ها: نفی نسب
فرزندخوانده
ارث
گرفتن وام

پرسش: سلام، اگر کارفرمایی در پی گرفتن وام یک میلیاردی باشد کارگران او به دلیل ندادن حقوق از او شکایت کنند و ادعای آنان رد شود یا این که کارگران از شکایت خود صرف نظر کنند، کارفرما در گرفتن وام دچار مشکل می شود.

پاسخ‌ها:
سلام،قابل پاسخگویی نیست وسؤال دراین درگاه خارج ازموضوع می باشد
با سلام خیر در اخذ وام ورشکستگی و عدم رعایت مقررات بانکی اعم از تودیع وثیقه و امثالهم ملاک میباشد.
سلام" موضوعات مورد سؤال ارتباطی به هم پیدا نمی نمایند چونکه ملاک پرداخت وام بیشتر به رابطه وابسته است تا ضابطه !

برچسب‌ها: وام
کارگر
کارفرما
مطالبه حق وکالت

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. به عرض میرسانم که اقدام به گرفتن وکیل نمودم ولی ایشان بعد از گرفتن مبلغ وکالتشان بنده را روانه زندان کردند و گفتند که بعد از 15روز تعلیقی بنده را می گیرند ولی متاسفانه بنده بعد از 5ماه از زندان آن هم برای رای باز آزاد شدم و موقع مراجعه به دادگاه مطلع شدم که وکیلم اصلا دنبال کار پرونده بنده نرفته است حال چگونه می توانم حق وکالتم را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سؤال ، به نظر نمی رسد اعزام شما به زندان ، ارتباطی به فعل یا ترک فعل وکیل تان در انجام مورد وکالت داشته باشد بلکه به دلایل موجود بر علیه شما در پرونده تان مربوط می شود و قاضی رسیدگی کننده به پرونده نیز بر اساس دلایل متقن موجود در پرونده ، دستور اعزام شما به زندان را صادر نموده است . وکیل موصوف به نیابت از شما قبول وکالت نموده و تعهد قانونی و قراردادی به اخذ نتیجه مثبت برای شما ندارد و صرفاً وظیفه داشته مطابق قرارداد وکالت و موضوع مورد وکالت پیگیر امور قانونی موکل باشد و بس (چه گشایش و نتیجه مثبتی در انجام مورد وکالت حادث بشود و چه نشود) و حق الوکاله پرداختی به وکیل از این بابت نیز قابل استرداد نیست . این موضوع دقیقاً شبیه مثالی است که فردی بیمار برای ویزیت و یا عمل جراحی نزد پزشک متخصصی می رود و تجویز دارو و یا عمل جراحی صورت گرفته منجر به بهبودی بیمار نمی شود و یا حتی بیمار فوت می نماید ، آیا بیمار و یا بستگان درجه اول وی امکان پذیر هست بتوانند به پزشک مربوطه مراجعه نموده و هزینه های درمانی ناشی از دستمزد پزشک معالج را به دلیل عدم بهبودی بیمار و یا احیاناً فوت بیمار از پزشک معالج مسترد نمایند ؟!!! قطعاً پاسخ منفی است .
با سلام متاسفانه برخی از افراد سودجو در این لباس مقدس اقداماتی را لحاظ می دارند که شایسته مقام وکلای محترمنیست اما به اعتقاد من وکلای محترم هرگز جنین اقدامی را به انجام نمی رسانند اما اگر کلام شما صحت داشته باشد شما میتوانید به مرکز ویا کانون مربوطه که وکیل در آن جا اشتغال دارد مراجعه و با ارایه مشخصات ایشان؛ تقاضای رسیدگی به توسط مسئولین نمایید و یا به دادسرای انتظامی وکلا، که مرجع رسیدگی به تخلفات وکلا و کارگشایان دادگستری و تعقیب آنان محسوب می‌شود مراجعه نمایید با تشکر

برچسب‌ها: استرداد حق الوکاله
فروش مال غیر

پرسش: با سلام. زمین پدری خود با سازنده ای مشارکت در ساخت انجام داده ایم. این زمین از ضلع شمال موقعیت تجاری دارد و قرار بود سازنده در ضلع شمال به عرض ساختمان و عمق 7 متر در مجموع 46تجاری بسازد و ما حق مالکیتی برای آنجا نداشته باشیم. ایشان با یک ترفند ساخت نیم طبقه توانست بعلاوه تجاری یک پارکینگ هم بسازد که ساخت پارکینگ در توافق ما نبود و ما در قراردادمان ضلع شمال را دادیم که ایشان فقط 46 متر تجاری بسازد و اصلا این پارکینگ در قرارداد نبود و ایشان مالک پارکینگ نبودند. خلاصه در تاریخ 95/10/12 در پشت قرارداد ایشان این پارکینگ را به ما واگذار کردند و ما هم توافق کردیم از پارکینگ ضلع جنوب ساختمان یه پارکینگ به ایشان تحویل بدهیم. حال ایشان پارکینگ ضلع شمال را تحویل نمی دهد و خریدار واحد 2 آپارتمان مدعی است این پارکینگ را به همراه واحد 2 در تاریخ 95/06/10 خریده ام و بر اساس تاریخ تقدم و تاخر آنجا برای من است. حال سوال من این است سازنده می توانسته آنجا را که هنوز تعیین تکلیف با مالک زمین نشده است را بفروشد و حق ما که در پشت قرارداد آن پارکینگ به واگذار شده است چه می شود. آیا تاریخ تقدم و تاخر اینجا مطرح می باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام" ارائه پاسخ کامل و اطمینان بخش به فرض سؤال شما نیازمند رؤیت و مطالعه قرارداد مشارکت و مبایعه نامه ها و مشاوره حضوری با یکی از وکلای دادگستری متخصص واقع در حوزه قضایی شماست .
سوال اول : خیر نمی توانسته است تاریخ تقدم و تاخر نیز در این باره مورد نظر قانون خواهد بود اما به اعتقاد حقیر می بایست با وکیل در این خصوص مشورت حضوری داشته باشید
با نظر همکاران موافق هستم مضافا اینکه اولویت با خریدار اول هست و معامله بعدی باطبع اثری ندارد و میتوانید تقاضای ابطال ان انتقال و ایفای تعهد ایشان مبنی بر تحویل پارکینگ را بخواهید جهت همکاری با میتوانید با بنده تماس بگیرید
با سلام در خصوص سوال شما یک نکته خیلی مهم در مورد تاریخها وجود دارد شما مدعی هستید که در تاریخ 95/10/12 پارکینگ به شما واگذار شده و واحد 2 مدعی است که در تاریخ 95/6/10 اگر چنین نکاتی در قرار دادشما وجود داشته باشد علاوه بر ایرادات فراوان حقوقی می توان همانند این نقل و انتقال از ایشان شکایت کیفری نمود در صورتی که پاسخ خود را دریافت ننموده اید لطفابا اینجانب تماس بگیرین
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت
جانبازی و غرامت

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید خدمت دست اندرکاران سایت دادراه. بنده سرباز نیروی انتظامی هستم و همچنین کار من در سازمان، راننده گشت کلانتری است. عرضم به حضور شما، در یکی از شب های گشت زدن بنده در درگیری با اشرار از طریق سلاح کلاشینکف یکی از سربازان حاضر در صحنه به طور ناخواسته مورد اصابت گلوله قرار میگیرم و از ناحیه ساق پا صدمه میبینم و تاندون و بافت نرم پام از بین میره، 3 ماه گذشته و هنوز با مشقت راه میروم. سوال بنده از شما و همکاران گرامیتون این است که آیا جانبازی به بنده تعلق میگیره؟ و اگر میگیره حدود چند درصد است؟ همچنین غرامت بنده حدود چقدر است؟ در ضمن فرم (ب ز) را هم تکمیل کردم و پیگیر هستم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سؤال ، شما از ناحیه هم خدمتی خود در حین انجام وظیفه بطور سهوی مورد جرح و صدمه ناشی از اصابت گلوله واقع شده اید و غرامت آن دیه عضو است که توسط پزشکی قانونی تعیین می شود و اگر یگان خدمتی بطور داوطلبانه نپردازد بر عهده ضارب و مرتکب است .
تصحیح قسمت آخر پاسخ قبل : اگر عمل مرتکب ، مطابق مقررات بکارگیری سلاح و ناشی از وظایف قانونی باشد ، پرداخت دیه بر عهده بیت المال است .
ممنون از راهنماییتون،تشکر

برچسب‌ها: غرامت سربازی
جانبازی سرباز
فروش قولنامه ای خودرو

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید مورد معامله یک خودرو می باشد همه مدارک ماشین موجود است ولی متاسفانه بخاطر یک تصادف 5ساله پیش نیم اتاق عقب ماشین تعویض شد الان برای فروش کارشناس راهنمایی طی بازدید تایید تعویض پلاک انجام نمیده و میگه ماشین رو کامل اتاق عوض کن یا اسقاط کن من ماشین رو می خوام قولنامه ای بفروشم می خواستم بدونم چی کار کنم اگه این آقا روزی جای تصادف کرد یا خلافی انجام داد پای من وسط نباشه....

پاسخ‌ها:
باید نظر کارشناسی را اعمال نمایید یا در قولنامه تمام حوادث ورخدادهای مرتبط با موضوع را به خریدار تفهیم و از خود رفع مسئولیت نمایید و ایشان هم به ثورت صریح اقرار به قبول نمایند
سلام علیکم.هیچ.یاالله
سلام" در فرض سوال ،راهکار قانونی اینست که مطابق نظریه قطعی کارشناسی رسمی دادگستری و حکم قطعی مرجع صالح قضائی رفتار گردد .
باید طبق نظریه کارشناس عمل نمایید یا اینکه با تمام شرایط موجود و قبول خریدار با کلیه این شرایط آن را بفروش برسانید

برچسب‌ها: فروش قولنامه ای خودرو
کیفری

پرسش: سلام حدود 2 سال هست با پسری که بهم قول ازدواج داده رابطه جنسی داشتم و الان دختر نیستم اما پسره الان زده زیر همه چی و گردن نمیگیره این کارو کرده اما تو پیامک تلگرام اعتراف به رابطه با منو داشته اما الان کتمان میکنه. درصورت شکایت آیا کتمان کنه میتونم اثبات کنم با من سکس داشته؟ حکمی که علیه اون اتفاق میفته چی میتونه باشه اگه رابطه جنسی رو کتمان کنه آیا جریمه نقدی میشه احتمال موفقیت من چقدره؟ لطفا سریعا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سؤال ، و با حد نصاب اقرار (4 مرتبه) ، هر دو طرف (زانی و زانیه) مشمول کیفر حدی زنای غیرمحصنه 100 ضربه شلاق می شوند مگر اقرار به زنا کمتر از 4 مرتبه از ناحیه طرفین باشد که در اینصورت هر یک از طرفین ، به 31 تا 74 ضربه شلاق تعزیری درجه 6 محکوم می گردند و اگر رابطه نامشروع ناشی از زنا ثابت نگردد که در اینصورت ، رابطه نامشروع غیرزنا ثابت خواهد شد و در این فرض ، مجازات هر یک از طرفین 1 تا 99 ضربه شلاق خواهد بود .
به یاد داشته باشید بیان این قسم سوالات برای شما نیز مجازات در پی دارد بر فرض ثبوت رابطه جنسی هم شماو هم ایشان هر دو با مجازات رابطه نامشروع و یا حسب مورد حد مواجه می شوید اما اثبات موضوع در ید پزشکی قانونی است و اگر در این بین بحث عنف مطرح شود تنها آن کسی که عنف ناشی از عمل اوست مجازات می شود و اگر به واسطه اقدام وی بکارت از میان رفته باشد حسب مورد ارش البکاره نیز باید پرداخت شود.
عمل شما با رضایت خویش بوده و بحث عنف منتفی میباشد ودر عمل نمی توانید کاری کنید چون خود به اختیار خود این کار را نموده اید و قانون از شما حمایت نخواهد کرد
با سلام اولا به خاطر حفظ حرمت و محرمانه بودن موضوع و جلوگیری از سواستفاده هکرها سوال خود را در پیج شخصی همکاران مطرح نمایید در صورتی که پاسخ خود را دریافت ننموده اید لطفابا اینجانب تماس بگیرین
سلام،هیچ موفقیتی نداری،همانگونه که همکاران عزیزم راهنمایی کردندمواظب باش.
ممنون بابات جوابهای مفیدتون تشکر م
سلام" در فرض سؤال ، و با حد نصاب اقرار (4 مرتبه) ، هر دو طرف (زانی و زانیه) مشمول کیفر حدی زنای غیرمحصنه 100 ضربه شلاق می شوند مگر اقرار به زنا کمتر از 4 مرتبه از ناحیه طرفین باشد که در اینصورت هر یک از طرفین ، به 31 تا 74 ضربه شلاق تعزیری درجه 6 محکوم می گردند و اگر رابطه نامشروع ناشی از زنا ثابت نگردد که در اینصورت ، رابطه نامشروع غیرزنا ثابت خواهد شد و در این فرض ، مجازات هر یک از طرفین 1 تا 99 ضربه شلاق خواهد بود .
با درود پرسشگر ارجمند عایدی برای‌ ‌شما ندارد چون با رضایت بوده است نهایت به ‌شلاق محکوم شود

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
وعده ازدواج
رابطه جنسی با وعده ازدواج
حذف شرکای مجهول المکان از شرکت

پرسش: شرکت مسئولیت محدود از ابتدای تاسیس غیر فعال، برخی از سهام داران بیشتر از ده سال است که برای تعیین تکلیف سهام خود و پیگیری امور شرکت هیچ اقدامی نکرده اند. از ایشان آدرس و تلفن تماسی هم وجود ندارد (مجهول المکان) چگونه می توان نسبت به خارج کردن این افراد از لیست سهامداران شرکت اقدام نمود؟

پاسخ‌ها:
به اداره ثبت شرکت های محل مراجعه نمایید با ارایه درخواست و آگهی نمودن اسامی به این مه مدست خواهید یافت
ممنون از ارائه پاسخ در صورت امکان حذف نام ، تکلیف سهم الشرکه ایشان چیست؟ (البته با توجه به نوع شرکت که "مسئولیت محدود" بوده، شرکای مورد بحث، هیچ مبلغی هم بحساب شرکت واریز نکرده اند)
سلام" در فرض سوال توصیه می گردد با مراجعه به دفتر یکی از وکلای دادگستری متخصص ، کاربلد و باتجربه در زمینه فعالیت در حوزه قانون تجارت بالاخص مبحث شرکتهای تجارتی مقیم در حوزه قضائی خود مراجعه نمائید که معمولا تعدادشان اندک است و یا به اداره ثبت شرکتهای تجارتی شهرستان خود مراجعه نمائید .
با سلام در صورتی که پاسخ خود را دریافت ننموده اید لطفابا اینجانب تماس بگیرین

برچسب‌ها: شرکت با مسئولیت محدود
شریک مجهول المکان
مالکیت زمین کشاورزی بعد از اصلاحات ارضی

پرسش: در سال 1335 مادرم که مالک متراژ 4 هکتار زمین کشاورزی در روستاهای اطراف کرمانشاه بود فروخت و پس از فروش آن نیز پدرم بر روی آن زمین های کشاورزی به عنوان رعیت به مدت 15 سال کشاورزی نمودند که پس از قانون طرح اصلاحات ارضی کل اراضی کشاورزی توسط حکومت وقت به نام پدرم سند قانونی شد و جمهوری اسلامی نیز سند مالکیت قانونی اراضی را تحویل پدرم نمودند. در چند سال گذشته فرزندان مالک قدیم اراضی شکایت کرده اند و دادگاه در سال 1386، کل اراضی را طبق سند خرید قبل از اصلاحاتشان تحویل آنها نموده و حکم خلعیت کامل اراضی را به نفع آنها صادر نموده است. حال راهنمایی کنید که آیا اسناد ما از نظر قانونی اعتبار ندارد و حق با آنها بوده است؟ آیا راه اعتراض وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر ندارد و اعتراضتان بی ثمر خواهد بود زیرا مالک حقیقی وجود دارد و دلایل و ادله قانونی خود را ارایه نموده اند
سلام" در فرض سوال توصیه می شود جهت دریافت پاسخ اطمینان بخش با به همراه داشتن تصویر اسناد و مدارک مالکیت مورد ادعای خود و آراء مراجع صالح قضائی و مراجعه به دفتر یکی از وکلای دادگستری متخصص ، کاربلد و باتجربه مقیم در حوزه قضائی خود و پرداخت اجرت ، مشاوره حقوقی کامل و عنداللزوم سایر خدمات حقوقی مورد نیاز را دریافت نمائید .
با سلام در صورتی که پاسخ خود را دریافت ننموده اید لطفابا اینجانب تماس بگیرین

برچسب‌ها: اصلاحات ارضی
مالکیت پس از اصلاحات ارضی
نوع دادخواست

پرسش: با سلام. پدر بنده به صورت شراكتی با عموی بنده مغازه ای خريداری نموده اند. پس از چند سال پدرم به خاطر بيماری ديگه به مغازه نرفت و فوت كرد. الان هشت سال از فوت پدرم ميگذره و عموی بنده كل مغازه رو در تصرف داره و حتی كاربری مغازه رو هم عوض كرده. ما چه دادخواستی بايد بديم تا بتونيم مغازه را پلمپ كنيم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سوال ، منظورتان از تغییر کاربری واحد تجاری احتمالا تغییر شغل است . موضوع مشکل شما امری تخصصیست که ورود و مداخله آن در صلاحیت وکیل دادگستری متخصص و باتجربه است . توصیه می شود در شهرستان محل سکونت خود از مشاوره حضوری وکیل دادگستری حائز شرایط بهره مند شوید .
با سلام در صورت نیاز به مشاوره کامل و دریافت اوراق و لایحه در صورت تمایل با بنده تماس بگیرید
سلام،اولاشمابامدرکی که داریدمالکیت خودرا اثبات کنید سپس موضوع تغییرشغل راتعقیب کنید،به قول ضرب المثل اول برادری راثابت کن بعدا دنبال ارث برو،دادخواست اثبات مالکیت.موفق باشید
شکستن استخوان کف دست در حین خدمت در پادگان

پرسش: با سلام بنده سرباز سپاه می باشم و در چند روز مانده به پایان خدمتم در پادگان و در حین خدمت پام لیز خورد و افتادم و استخوان انگشت سوم کف دست چپم شکست و دستم را بعد از مراجعه به ارتوپد در گچ گرفتن آیا دیه بهم تعلق میگیره و اینکه مسئول ایثارگری بهم گفت که دنبال کارای ایثارگری و دیه نیافتم حتی پرونده هم تشکیل ندم چون چیزی بهت تعلق نمیگیره چون تو خدمتت تموم شده لطفا راهنماییم کنید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام" خیر چونکه یگان خدمتی سبب ایجاد حادثه برای شما نبوده است و صرف انجام درمان رایگان با بیمه سربازی در یکی از بیمارستانهای تحت پوشش یگان خدمتی کفایت می نماید .
خیر تعلق نمی گیرد شما باید به هنگام راه رفتن حواس خود را جمع نمایید قانون در مقابل سهل انگاری افراد و صدمه به خود پاسخ گو نیست. شما خدمت خود را به پایان ببرید راهی پسندیده تر است چون با صرف هزینه ممکن است دچار مشکل شوید
سلام اولا ایثارگر محسوب نمیشید به شما دیه تعلق میگیرد

برچسب‌ها: حادثه حین خدمت سربازی
تفسیر طرفین در ماده 605 ق م ا (تعزیرات)

پرسش: با سلام و عرض ادب. منظور از طرفین در ماده 605 ق م ا (تعزیرات) آیا مامورین ادارات و موسسات مذکور در ماده 598 است یا سایر اشخاص عادی را نیز شامل می شود. با عنایت به اینکه در فصل سیزدهم تحت عنوان تعدیات مامورین دولتی نسبت به دولت بیان گردیده است. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سؤال ، منظور مأمورین شاغل در دستگاههای اجرایی مورد اشاره در ماده 598 ق.ت است که بر خلاف حق بر علیه یکی از طرفین دعوی (اشخاص) اظهار نظر یا اقدامی نموده باشند.
سلام،درفصل سیزدهم موضوع تعدیات مأمورین دولت مطرح شده ،ودرماده605 نیزاشاره به ماده 598دارد،بنابراین سایراشخاص راشامل نمی شود.موفق باشید
سلام علیکم.با نظر همکارم جناب گنجی موافقم.یاالله

برچسب‌ها: ماده 605 قانون مجازات اسلامی
مهریه

پرسش: سلام آیا حتما باید نیم عشر را پرداخت یا راهی برای تقسیط یا امکان نپرداختن آن دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سؤال ، جهت اجرای حکم مالی و استیفا محکوم به ، پرداخت 5٪ محکوم به بعنوان حق اجرا (حقوق دولتی) الزامیست و چنانچه طرفین دعوی با یکدیگر سازش نمایند و یا در مورد ترتیب اجرای حکم مالی توافق نمایند ، نصف حق اجرا (2/5٪ محکوم به) از محکوم علیه دریافت خواهد شد .
سلام،نیم عشرودرصورت توافق یک چهارم راباید بپردازیدواگرندارید پرداخت کنیددادخواست اعساروتقسیط به دادگاه بدهید.موفق باشید
امکان اعسار و تقسیط ان وجود دارد
سلام" پاسخ دوم : از اموال توقیف شده و در معرض فروش گذاشته شما برداشت می شود مگر پرداخت با رضایت خودتان بصورت نقدی .
درصورت صلح و سازش درمهریه امکان نپرداختن آن وجود دارد نص صریح قانونی دراین خصوص هست که مهریه ازمحکومیت های مالی دیگر درصورت سازش استثناست.
چنانچه عملیات اجرایی از قبیل مزایده انجام نشود نیم عشر پرداخت نمی گردد...

برچسب‌ها: مهریه
نیم عشر
حمل مشروبات الکلی چه حکمی دارد

پرسش: اگر شخصی برای حمل مشروبات الکلی متهم باشد و به تعداد زیادی باشد و صاحب اصلی فرار کند و راننده از ترس تهدیدات مشخص بودن بودن جای فرزندانش بترسد و خودش گردن بگیره در بازپرسی آیا میشه بعدش کاری کرد متهم یه زن که سابقه کیفری ندارد و از او کلاهبرداری سنگین شده و به خاطر اینکه بتونه پسرش رو در کنار خواهرش نگهداری کنه به چه ارگان و ریاستی و چه اداره ای برای تخفیف مجازات بره راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سؤال ، مجازات قانونی سازنده ، خریدار ، فروشنده ، نگهدارنده و حمل کننده مشروبات الکلی ، شش ماه تا یکسال حبس و تا 74 ضربه شلاق و نیز پرداخت جزای به میزان 5 برابر ارزش عرفی (تجاری) کالای یاد شده می باشد و خودروی حمل کننده و مکشوفه مشروبات الکلی اگر به میزان بیش از 20 لیتر باشد چنانچه با اطلاع مالک باشد به نفع دولت ضبط خواهد شد در غیر اینصورت مرتکب به پرداخت معادل قیمت وسیله نقلیه نیز محکوم خواهد شد .
سلام،اگرواقعامربوط به ایشان نباشد ودلایل اثبات کننده نزدش باشد می تواندارائه دهد،البته بایدباوکیل دادگستری حضوری مشاوره داشته باشید.موفق باشید
نیاز به مشاوره حضوری دارید مضافا اینکه تا زنانیکه که متهم اصلی را معرفی ننمایید متهم و محکوم به مجازات خواهید شد
همکاران پاسخ کامل و مقتضی را ارائه نمودند. مشاوره حضوری و استخدام یک وکیل جهت پیگیری این امرا را توصیه می نمایم

برچسب‌ها: مشروبات الکلی
حمل مشروبات الکلی
تخفیف مجازات
حدود و تعزیرات

پرسش: سلام علیکم. در ماده 208 مجازات اسلامی آمده است که:-حدود و تعزيرات با سوگند نفی يا اثبات نميشود لكن قصاص، ديه، ارش و ضرر و زيان ناشی از جرائم، مطابق مقررات اين قانون با سوگند اثبات ميگردد .... در این ماده قانونی منظور از حدود و تعزیرات چیست ؟

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سؤال : 1- حدود مجازاتی است که موجب ، نوع ، میزان و کیفیت اجرای آن توسط شارع مقدس تعیین گردیده و حکومتها ، دولتها و یا قانونگذاران پارلمان کشورها در تعیین اًن دخالتی نداشته و ندارند که عبارتند از : زنا ، لواط ، تفخیذ ، مساحقه ، قوادی ، قذف ، سب النبی ، مصرف مسکرات ، سرقت حدی ، محاربه ، بغی و افساد فی الأرض 2- تعزیرات و مجازات های بازدارنده مجازاتی است که مشمول عنوان حد ، قصاص یا دیه نیست و به موجب قانون در موارد ارتکاب محرمات شرعی یا نقض مقررات حکومتی تعیین و اعمال می گردد.
برای برخی از گناهان در شرع مقدس، مجازات‌هایی تعیین شده است که به این مجازات‌های مشخص و معین شده، حدّ اطلاق می‌شود،تعزیر در فقه بر کیفرى اطلاق مى‌‌شود که (بر خلاف حد)، شارع مقدّس اندازه‌‌اى براى آن تعیین نکرده است. مقدار تعزیر بستگى به نظر حاکم شرع دارد که به اقتضاى زمان و مکان، نوع گناه و مرتکب شونده آن، تفاوت مى‌‌کند، ولى همواره از بالاترین حدّ شرعى (صد تازیانه) کمتر است. امّا برخى دیگر گفته‌‌اند: تعزیر از پایین‌‌ترین مرتبه حدّ شرعى (75 تازیانه) نیز باید کمتر باشد.
قانونگذار سوگند را از ادله اثبات جرم خارج نموده است ولیکن در ادامه دیه و ارش و.......را از این مسله استثنا نموده است
با سلام خدمت تمامی وکلا.......جناب آقای نجفی خشنو با تشکر از شما . یعنی اینکه مثلا اگر کسی مورد جرمی واقع شودو در اثر آن جرم ضرری متوجه او شود .می تواند برای اثبات وقوع آن جرم از سوگند استفاده کند؟با تشکر از همه شما.
سلام" پاسخ سوال دوم : خیر
سلام علیکم.سوگند از جمله ادله اثبات است بجز جرائم حدود وتعزیرات مانند لواط ومحاربهو.......یاالله
حدود مجازات جرایمی هستند که میزان آنها در شرع مشخص شده ولی تعزیرات در شرع مشخص نشده و حکومت میزان آن را مشخص میکند.

برچسب‌ها: حدود
تعزیرات
تقسیم ترکه

پرسش: با سلام خدمت استاد گرامی. ما یه خانه داریم که مدت 19سال در آن تصرف دارم. ولی خانه به اسم پدرم بود الان پدرم 2سال میشه فوت کرده. ولی خانه به اسم سازمان مسکن و شهرسازی سند خورده. آیا سند مشاعی به اسم پدرم جزء ترکه محسوب میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام،بلی.موفق باشید
سلام علیکم.بلی.یاالله
سلام" بله

برچسب‌ها: ترکه
سند مشاع
آزاد کردن خودروی فک پلاک شده بدون سند

پرسش: سلام خسته نباشید من یک سال پیش یک ماشین خریداری کردم که تمام پول آن را پرداخت کردم ولی سند آن را نگرفته بودم بعد شخصی که ماشین را به من داده کلاهبردار است و قایم شده او ماشین را از یک شخص دیگر گرفته و پول آن را نداده و آن شخص نیز از یک نفر دیگر خریداری کرده بود که هنوز سند را بنام نکرده بود صاحب اصلی سند از ما شکایت کرد که پلاکش را بدهیم و ماشین را خوابوند ما هم با حکم دادگاه ماشین را فک پلاک کردیم ولی ماشین خوابید الان سند را میخواهیم که ماشین را آزاد کنیم و تعویض پلاک نماییم اما سند پیش شخصی است که پول آن را دریافت نکرده و او نیز سند رو نمیده که من ماشینم را آزاد کنم میگه پول ماشین رو هنوز از اون کلاهبردار نگرفتم سند رو نمیدم لطفا راهنمایی کنید من چیکار کنم ماشینم آزاد بشه ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.شما باید از شخص کلاهبردار نیز شکایت کنید که نتیجه اش رد مال خواهد بود.یااللع
باید به طرفیت فروشنده و یا افراد مرتبط دعوی الزام به تنظیم سند در دفترخانه محل اقامه نمایید
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال به طرفیت ایادی بدهید نیاز به مشاوره حضوری دارید در صورت نیاز با همراه بنده تماس بگیرید
سلام" در این فرض سوال به نظر می رسد موضوع منطبق بر مستحق للغیر بر آمدن کل مبیع باشد چونکه مالک اصلی(صاحب سند خودرو) معامله ای صورت نداده و ثمن مبیع را دریافت ننموده است مگر بیع صحیح صورت گرفته باشد که در اینصورت راهکار قانونی آن الزام به انجام تعهدات و تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده و مالک اصلی راهکار قانونی آنست .
با سلام در صورتی که پاسخ خود را دریافت ننموده اید لطفابا اینجانب تماس بگیرین
سلام. دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت فروشنده و مالک اصلی بدهید

برچسب‌ها: خرید و فروش ماشین