rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بابت آزادی سند از دادگاه جهت اعسار

پرسش: من با سند از زندان درآمدم برای اعسار سند گذاشتم الان تجدید نظر حکم صادر کرده من اگه یک سوم 120 میلیون بدم سند من آزاد میشه

پاسخ‌ها:
اگر اعسار شما پذیرفته شود دیگر توقیف سند مهمل قانونی ندارد و پس از قطعیت رای اعسار دادگاه مکلف به رفع توقیف است محسن فاروقی وکیل دادگستری 09129492137

برچسب‌ها: آزادی سند زندانی
اعسار
انگ تولید مشروب

پرسش: چند روز پیش با گزارش همسایه و حکم قضایی داخل خانه (بلا استفاده) ورثه ای ما ریختن و دوتا پاتیل خالی، یک دیگ با در سوراخ دار و 300 سی سی عرق دست ساز را ضبط کردند، با توجه به اینکه خانه ورثه ای می باشد و سه سال است که خالیست و کلید دست هر 5 فرزند می باشد چه حکمی در انتظار ماست؟ ضمنا اولاد بالای 50سال هستند-3پسر 2دختر البته لازم به ذکره یکی از اولاد تا 3سال پیش به مدت 10 سال در آن مکان سکونت داشته است. آیا میتوانیم همه چیز را کتمان کنیم؟

پاسخ‌ها:
خیر در تحقیقات موضوع مشخص خواهد شد

برچسب‌ها: ساخت مشروبات الکلی
مشروبات الکلی
دفاع در برابر اتهام ساخت مشروبات الکلی
توقیف سند ملکی توسط همسر جهت مهریه

پرسش: با سلام اینجانب سه ماه قبل از اجرای دادخواست طلب مهریه همسرم ملکی را که سوله صنعتی می باشد به برادرم جهت بدهی مالی با اجرای ثمن معامله انجام دادم ولی بدلیل طی نمودن مراحل مالیاتی و مجوز برای انتقال سند به برادرم سه ماه طول کشید و همسر من وقتی فهمید من مبایعه نامه نوشتم خیلی سریع اقدام به طلب مهریه و توقیف سند اصلی نموده مبایعه نامه من رسمی و کد رهگیری دارد حال میخواهم بدانم همسرم میتواند این ملک را تصرف کند و برادرم نیز اقدام به طرح شکایت از من نموده بابت نرفتن من به محضر برای انتقال سند خواهشمندم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
اگر در دادگاه ثابت کنید که معا مله به قصد فرار از دین نبوده وقبل از مطالبه مهر بوده خیر به هر حال همسرتان میتواند ثمن معامله را توقیف کند

برچسب‌ها: توقیف ملک برای مهریه
مهریه
توقیف اموال برای مهریه
حقوقی

پرسش: با سلام آپارتمانی فروخته ام سند آماده انتقال ولی متاسفانه خریدار از امضا بدون دلیل استنکاف مینماید ضمن اینکه کلیه اسقاط خیارات در قولنامه قید شده آیا دادخواست الزام به تنظیم سند بدهم و باید به چه میزان تمبر باطل کنم و آیا باید حتما وکیل بگیرم یا خودم در دادگاه میتوانم دفاع کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
موضوع بايد بررسي شود كه ثمن معامله به چه ميزان پرداخت شده.

برچسب‌ها: خرید و فروش آپارتمان
الزام به تنظیم سند
تنظیم سند آپارتمان
سهم ارث

پرسش: باسلام و خسته نباشید دایی من در اثر سانحه تصادف با خانوادشون فوت کردن. سوال من اینه. . الان سهم برادر از دیه تصادف و دارایی برادر متوفی نسبت به خواهر خود چگونه میباشد. سوال دوم اینکه آیا ورث زندایی من شامل برادر و خواهر از دارایی و دیه تصادف اینها سهمی میبرند؟ اگر میبرند سهمشون چقدر هست. . ممنون از زحمات شما

پاسخ‌ها:
سهم وراث مذکر دو برابر اناث است هرگاه از طبقه بالاتر وارثی باشد کلیه ماترک به ایشان می رسد

برچسب‌ها: ارث
تقسیم ارث
قانون تقسیم ارث
ارث از دیه
مخالفت در نصب آسانسور

پرسش: ما در آپارتمان 9واحدی قرار شده آسانسور نصب کنیم ولی واحد زیرپارکینگ به شدت مخالفت می کند درصورتی که هیچ مشکلی هم برای واحد ایشان پیش نمی آید، ما به شورای حل اختلاف کرج هم مراجعه کردیم ولی شکایت نکردیم یکی از وکلایی که ازش مشاوره گرفتیم گفت حق با همسایه است ما کاری از پیش نمیبریم. با توجه به مشکلات جسمی بعضی همسایه ها، ما را راهنمایی کنید که چه کار میشود انجام داد.

پاسخ‌ها:
بايستي رضايت كليه مالكين مشاعي را داشته باشيد

برچسب‌ها: نصب آسانسور در آپارتمان
آپارتمان نشینی
قانون نصب آسانسور در آپارتمان
آسانسور
مخالفت با نصب آسانسور
محاسبه دیه

پرسش: سلام وقت بخیر امیدوارم شاد و سلامت باشید. بنده چندماه پیش تصادفی داشتم که شرح نامه پزشکی قانونی این است. لطف کنید اگر زحمتی نیست مقدار دیه را تخمین بزنید ممنون از زحمات شما 1.جراحت بخیه شده(دامیه) پیشانی 2.جراحت(حارصه) زیر ابروی راست 3.جراحت بخیه شده(دامیه) پل بینی 4.سائیدگی(حارصه) کتف راست 5.سائیدگی (حارصه) زانوی راست 6.ناحیه جراحت (دامیه) آرنج چپ 7.سائیدگی (حارصه) آرنج چپ 8.خردشدگی استخوان کتف چپ (در محل تنه) 9. شکستگی ثلث فوقانی استخوان نازکو ثلث میانی استخوان درشت نی ساق پای چپ 10.خردشدگی استخوان بینی بدون علائم فساد 11.آسیب نسج نرم ساق پای چپ ناشی از تعبیه ابزار ارتوپدی، صدمات فوق در اثر اصابت جسم سخت ایجاد شده اند

پاسخ‌ها:
سلام پاسخ های دارای محاسبه و نیاز به وقت رایگان نیست

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
چک

پرسش: سه ماه پیش برای خرید دکور مغازه ای یک چک هشت تومنی یه ماهه دادم ولی طرف مغازه و دکور را به شخص دیگر واگذار نموده است و اقدام به برگشت زدن چک و شکایت تامین خواسته کرده است این را هم ذکر کنم که چک را در وجه طرف برای خرید دکور مغازه شماره فلان نوشته ام الان چکار میتونم بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام درجلسه دادگاه به اینکه چک رابابت چه موضوعی دادید اشاره کنید وباادله اثبات کنید

برچسب‌ها: چک
برگشت چک
کسب درآمد

پرسش: با سلام من 40 میلیون پول برای یک دام دار میخوام بدهم که گوسفند بخرد. بعد یک سال 40 میلیون منو بدهد واگر سود کرد باهم سود را شریک شویم. میخواستم بدونم این کار نزول هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
در قالب قرارداد خیر درصورتی که در سود و زیان شریک باشید

برچسب‌ها: نزول
اجراییه

پرسش: بنده ساکن شهر اردبیل هستم و بخاطر طلبی که از شخصی داشتم شکایت کردم و بخاطر اینکه نامبرده ساکن شهر قدس یا همان قلعه حسن بود پرونده جهت ادامه رسیدگی به شهر قدس ارجاع شد پس از چندین جلسه رای به نفع بنده در شورای حل اختلاف صادر شد ولی متهم پرونده به رای شورا اعتراض، پرونده با اعتراض نامه متهم به شعبه دوم حقوقی دادسرا ارجاع شد و رای مجددا در شعبه دوم حقوقی هم به نفع بنده صادر شده است و بنده بخاطر اینکه ساکن شهرستان هستم و توان مالی هم ندارم که مرتبا بین اردبیل و شهر قدس از توابع شهر کرج تردد نماییم از طریق پست اجراییه هم برای شعبه هفتم شورا و هم شعبه دوم حقوقی دادسرا ارسال کرده ام ومدت2 ماه از فرستادن اجراییه گذشته است و هیچ نتیجه ای از هیچ یک از شعبه دادسرا چه بصورت الکترونیکی چه بصورت ابلاغیه کتبی نرسیده است خواهش بنده را راهنمایی کنید که چکار بکنم

پاسخ‌ها:
شما باید حضوری مراجعه نمایید ویا وکیل بگیرید که کارتان را انجام دهد.چاره ای نیست باید تشریف بیاورید

برچسب‌ها: اجراییه
تصادف کودک با ماشین

پرسش: با سلام پسر 6 ساله ام تصادف کرده با سواری پیشانیش زخم عمیقی برداشته بخیه زدن و لگن پای چپ شکسته و زانو و ساق پاش با ساق دست هم شکسته ما چه طوری میتونیم از بیمه خسارت بگیریم با تشکر

پاسخ‌ها:
شما در دادسرا شکایت مطالبه دیه کنید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
دریافت خسارت تصادف از بیمه
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: سلام بنده در تاریخ 4 مهر ماه یک دستگاه یخچال ساید تی سی ال از سایت ................ خریداری کردم که در آن تاریخ دارای نماد الکترونیکی 2 ستاره بود، و حدود 10 میلیون از درگاه بانکی پرداخت کردم، بعد از گذشت یک ماه از بد قولی در ارسال، بهم گفتند که شرکت ... ... .... فروشش بسته شده است و قادر به تهیه محصول نیستند!! در صورتی که بنده قبل از خرید علاوه بر اینکه در سایت اعلام موجودی کرده بودند با ........ تماس گرفتم و گفتند که موجودی داریم!!! در واقع جنسی را به من فروختند که موجود نداشتند، در این تایم که که معطل بودم، قیمت یخچال بنده به 13 تومن افزایش داشته، و شرکت ....... به بنده پیشنهاد دادند، که یخچال دیگری از سایت انتخاب کنم، و با حساب اینکه یخچال بنده رو 13 حساب کردند، ساید دوو انتخاب کردم، و باز هم داستان یخچال قبلی تکرار شد، و یخچالی دستم نرسید، فقط وعده برای هفته ی بعد، هر هفته به همین منوال میگذره و الان سومین ماه میشه که من علاف یک یخچال هستم!! از طرفی طی تماسی بهشون گفتم از خیر یخچال و خرید اینترنتی گذشتم 13 تومن را پس بدید (معادل قیمت روز یخچال تی سی ال) گفتن یه هفته تا ده روز دیگه صبر کن تا پول را بریزیم!! تو این ده روز، مشاهده شد که وزارت صنعت نماد اطمینان سایت رو حذف کرد، الانم که کل سایت از دسترس خارج شده، تماسی که گرفتم با شرکت، گفتت راستش برامون مشکل حقوقی پیش اومده حساب بانکیمون بستست و بازم درخواست زمان کردند، و با پیگیری از پلیس فتا مشخص شد که چند شاکی دیگر هم دارد، و پلیس فتا پیشنهاد داد که سریع شکایت کنم و گفتن که حساب شرکت توسط قوه قضاییه مسدود شده، برای پیگیری این امر و شکایت چون شهرستان هستم به دادسرای جرایم رایانه ای تهران دسترسی ندارم، نیاز به کمک دارم برای شیوه ی شکایت، حقوقی باشه کیفری باشه،، نوشتن شکواییه، اصلا به چه عنوانی، ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
شما به دادسرای محل اقامت بروید از آنجا بابت کلاهبرداری اینترنتی شکایت نمایید .حتما نیاز به مشاوره با یک وکیل را دارید .

برچسب‌ها: استرداد ثمن
فروشگاه اینترنتی
پلیس فتا
سوء استفاده از رم گوشی گم شده توسط اشخاص ناشناس

پرسش: بنده 8 ماه پیش رم گوشیمو کم کرده بودم و بدلیل عدم اطمینان از محل کم شدن که شاید در منزل باشد طرح شکایت به مراجع قضایی نبرده بودم حالا مشخص شده شخصی رم گوشیمو پیدا کرده و با یک خط ایرانسل که بنام شخص دیگری هست و خط ایرانسل نیز جایزه بوده بدست خود شخص صاحب خط هم نرسیده و توی اداره پست توسط کارکنان یا استفاده می شه یا به شخص ثالثی بیرون از اداره فروخته شده و تو تلگرام با عکس بنده پروفایل گذاشته و تو تلگرام با عکس بنده کار می کنه الان بنده با چه عنوانی می تونم از وی شکایت کنم و آیا صرف استفاده از عکس بنده توسط شخص ناشناس برای بنده پیگرد قضایی داره یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام بله می تونه جعل عنوان یا استفاده از هویت دیگری جرم باشه یا شروع به کلاهبرداری

برچسب‌ها: استفاده از عکس دیگران در فضای مجازی
استفاده از عکس دیگران در پروفایل
حق ملاقات

پرسش: با سلام 5 سال پیش به دلیل آزار همسرم موافق طلاق توافقی شدم و برای تسریع ماجرا خواسته همسرم که نباید فرزند مشترکمون رو ببینی قبول کردم و در طلاق نامه نوشته شد مادر حق ملاقات رو از خودش ساقط کرده است، آیا با این اوصاف می توانم دادخواست حق ملاقات داشته باشم؟؟؟ میشه توضیح بدهید، با تشکر

پاسخ‌ها:
طلاق سند رسمی است شما درسند رسمی اسقاط حق کرده اید عدول از ان ممکن نیست مگر در شرایطی خاص

برچسب‌ها: ملاقات فرزند
حق ملاقات فرزند
نقد کردن

پرسش: با سلام خدمت شما سوالی داشتم آیا برای انتقاد، تمسخر و یا حتی استهزاء، فیلم، تئاتر سریال و یا تبلیغ تلویزیونی، در قانون جرمی مشخص شده یا خیر؟ ممنون

پاسخ‌ها:
نه جرمی وجود ندارد ولی بستگی دارد امکان دارد در غالب یکی از عناوین مجرمانه بتوان شکایت کرد تماس بگیرید
مشروبات الكلی

پرسش: آيا بعد از اين كه قرار منع تعقيب صادر ميشود حكم ديگری دادگاه ميتواند صادر كند؟

پاسخ‌ها:
سلام ممکن است به قرار منع تعقیب اعتراض شود و در نتیجه قرارنقض شده و رسیدگی ادامه یابد

برچسب‌ها: مشروبات الکلی
قرار منع تعقیب
حکم رشد

پرسش: سلام خسته نباشید ... من پارسال به دلایلی رفتم اقدام کردم با کلی سختی حکم رشدمو گرفتم و هیفده سالمه الان حکم رشدمو گم کردم ... آیا میتونم همونو دوباره بگیرم یا همون راهو روش هارو باید دوباره از سر بگیرم؟

پاسخ‌ها:
به دادگاه صادر کننده حکم رشد مراجعه و از حکم صادره مجددا رونوشت بگیرید

برچسب‌ها: حکم رشد
مزاحمت در آپارتمان

پرسش: با سلام و خسته نباشید در آپارتمان با همسایه طبقه بالا که ایجاد سروصدا میکند و با سر و صدا از راه پله رفت و آمد میکند و سلب آسایش میکند و شر می باشد چه باید کرد؟ چگونه باید رفتار کرد؟ تذکر چندباره داده شده ولی باز انگار نه انگار! مانده ام چه کنم که هم سرو صدا نکند و هم با من دشمنی نکند و شر ایشان دامنم را نگیرد واقعا درمانده شدم راهنمایی بفرمایید ممنونم

پاسخ‌ها:
مزاحمت از طریق شورای حل اختلاف

برچسب‌ها: مزاحمت همسایه
همسایگی
ایجاد مزاحمت برای همسایه
آپارتمان نشینی
همسایه
نوع علت حضور: ادای توضیح و دفاع از اتهام انتسابی

پرسش: باتوجه به علت حضور مندرج در این ابلاغیه به شما ابلاغ میشود ظرف مهلت مقرر اقدام، در غیر این صورت مطابق مقرارت اتخاذ تصمیم خواهد شد. من گوشی خریدم دزدی در اومد بردم گوشی رو تحویل دادم و آدرس کسی که خریده بودم رو دادم ولی الان بعد یه 10روز این رو تحویل مادرم دادن چیکار کنم و جریان چیه؟

پاسخ‌ها:
حتما مراجعه نمایید شاید بعنوان مطلع احضار شده اید

برچسب‌ها: دفاع از اتهام انتسابی
خرید گوشی دزدی
انحصار وراثت

پرسش: با سلام. پسر من ده سال قبل حدود بیست سالش بود که فوت کرد. انحصار وراثت براش انجام ندادم چون از مال دنیا چیزی نداشت فقط سهام عدالت به نامشه که البته اونم انحصار وراثت میخواد! سوال اصلیم اینه که عدم انحصار وراثت در آینده بعد از من برای بقیه بچه هام مشکل ساز نمیشه؟

پاسخ‌ها:
اقدام به اخذ گواهی انحصار وراثت نمایید

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
قوانین تقسیم ارث
دیه شکستگی بینی از مدرسه

پرسش: بینی پسر من در مدرسه بر اثر افتادن از پله ها شکسته ایا من میتوانم از مدرسه دیه بینی را دریافت کنم ؟روال کار چگونه است؟

پاسخ‌ها:
دانش آموزان در مدرسه بیمه هستند با هماهنگی مدیر مدرسه به بیمه مراجعه بکنید

برچسب‌ها: بیمه دانش آموز
بیمه حوادث دانش آموز
بیمه مدرسه
دیه
درخواست اعسار

پرسش: من شاکی یک پرونده ضرب و جرح غیر عمد هستم متهم در رای اول محکوم به پرداخت دیه شد که به آن اعتراض زد پس از تایید مجدد حکم. به آن درخواست اعسار زد و پس از تایید درخواست اعسار وی، مجدد اعتراض به حکم اعسار زد. میخواستم بدانم آیا پس از این حکم میتواند دوباره اعتراضی بزند. (پرونده تا این مرحله 3 سال زمان برده)

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: اعسار
اعسار از پرداخت دیه
دیه
پرداخت دیه
دیه ضرب و جرح
تقسیط دیه ضرب و جرح
خیانت در امانت در سفته

پرسش: با سلام بنده 10 سال قبل تعدادی سفته جهت ضمانت استخدامی برادر یکی از دوستان امضا ظهر سفته کرده ام که امانت نامه آن نیز موجود است اما ایشان با جعل امضای من ظهر 49 عدد سفته دیگر و منضم کردن به سفته هایی که امضای اصلی داشته، اقدام به دریافت وام و عدم پرداخت آن نموده اند که من بعد از 10 سال بواسطه ممنوع الخروجی از این امر مطلع شده ام و از رای واخواهی کردم، شکایت جعل و خیانت در امانت من در دادگاه کیفری هم به موازات در حال رسیدگی است اما قاضی حقوقی به هیچ وجه نه قبول توقف رسیدگی تا رای دادگاه کیفری میکنه نه به استناد اقرار نامه خیانت در امانت اون شخص و نه به استناد منضم شدن 49 فقره سفته جعلی و فقدان قرارداد ضمانت من در بانک، حاضر به گذشت نمیشه و میگه من حکم پرداخت تسهیلات رو برای شما صادر میکنم، بعدا رای کیفری بیارید و اعاده دادرسی بگیرید. محکومیت من و برگشت حکم جلب و ممنوع الخروجی قطعا منجر به اخراج من از کار و از بین رفتن زندگیم میشه. بفرمایید برای برگردوندن رای حقوقی و اثبات بطلان این ضمانت چه راهی وجود داره؟؟

پاسخ‌ها:
شما باید ادعای جعل یا انکار و تردید نسبت سند و امضاء ان را به اعلام نمایید تا کارشناس به موضوع رسیدگی کند البته تا پایان اولین جلسه دادرسی فرصت این ایراد وجود دارد که اگر جلسه اول برگزار شده است موضوعا منتفی است در غیر اینصورت به اطاله دادرسی شما کمک می کند تا رای کیفری صادر گردد البته راههای دیگری هم برای اطاله دادرسی وجود دارد که باید به فراخور پرونده عنوان شود البته وصف تجریدی بودن اسناد تجاری مانع استماع ایرادات شما در مقابل دارنده باحسن نیت است اما اثبات عدم انتساب قرارداد ضمانت به شما بهترین راهکار برای برون رفت از این قائله است القصه اینکه پرونده شما پیچیدگی های خاص خودش رو داره و ارائه نقشه راه مناسب نیازمند مطالعه و تدقیق در مفاد اسناد و مدارک پرونده است در صورت کسب راهنمایی بیشتر با شماره ذیل تماس حاصل فرمایید 09129492137

برچسب‌ها: سفته
خیانت در امانت
سفته ضمانت
توهین

پرسش: همسرم در غیاب بنده با استفاده از تلفن من برای خودش پیام توهین آمیز فرستاده است. و رفته شکایت نموده است لطفا راهنمایی نمائید چگونه از خودم دفاع کنم و چگونه اثبات کنم که کار من نبوده است؟؟؟

پاسخ‌ها:
شما باید تلفن خود را کد گذاری میکردید مسولیت دستگاه با شماست مگر دو نفر شاهد داشته باشید
ممنون ازپاسختان خداوندحفظ تان کند. خیلی سایت عالی است خصوصابرای کسانیکه به علت فقراقتصادی دست رسی به مشاوره حقوقی نارد.

برچسب‌ها: توهین
توهین پیامکی
دفاع در برابر اتهام توهین
رای تعزیرات دادگاه عالی تجدیدنظر

پرسش: رای تعزیرات دادگاه عالی تجدید نظر در خصوص قاچاق قابل اعتراض میباشد؟

پاسخ‌ها:
خیر صرفا بنابر تجویز رییس سازمان تعزیرات حکومتی این اقدام میسر می شود.

برچسب‌ها: قاچاق
رای تعزیرات
اعتراض به رای تعزیرات
با سلام آیا آرای دادگاه عالی تجدیدنظر تعزیرات در خصوص قاچاق قابل اعتراض میباشد

پرسش: رای دادگاه عالی تجدیدنظر تعزیرات در خصوص قاچاق قابل اعتراض میباشد اگر هست به چه مرجعی؟

پاسخ‌ها:
خیر فقط در صورت تشخیص و تجویز رییس سازمان این امکان وجود دارد و در همان سازمان مجدد بررسی میشود.

برچسب‌ها: رای تعزیرات
اعتراض به رای تعزیرات
قاچاق
مهریه

پرسش: 1000 عدد مهریه کردم آیا دفترخانه همین تعداد رو مینویسد در عقدنامه و خدای نکرده اگر طلاق بگیرد چندسکه باید بدهم؟

پاسخ‌ها:
سلام دفترخانه جز انچه توافق شده نمی نویسد و هرانچه توافق شده بر ذمه شماست و مکلف به پرداخت هستین

برچسب‌ها: مهریه
پرداخت مهریه
معلول حین خدمت بسیج

پرسش: طبق نظریه کمیسیون عالی سپاه 15درصد از کار افتادگی دایم و معلول حین خدمت شناخته شدم سال 84 اتفاق افتاده آیا می شود کاری کرد لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام بله دیه و مستمری به شما تعلق می گیره

برچسب‌ها: معلول حین خدمت
معلول حین خدمت بسیج
از کار افتادگی
از کار افتادگی حین خدمت
سند

پرسش: سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زمان تعیین شده برای تنظیم سند آیا ما می تونیم معامله رو فسخ کنیم و مطالبه ی خسارت ؟؟؟ ممنون میشم اگر توضیح بدین دقیقا چی کار باید بکنم و از کجا شروع کنم الان یک سال از زمانی که توی قولنامه برای تنظیم سند قرار شده بود گذشته. اول باید اظهار نامه بفرستیم یا چی کار کنیم ؟

پاسخ‌ها:
اقدام به ارسال اظهار نامه کنید ومدرکی که زمین سند ندارد رابدست اورید خلاصه زمین در مالکیت یکی هست هر چند بوسیله قولنامه اگر فروشنده مدرک مالکیت نداشته باشد فروش مال غیر کرده به دادسرا شکایت کنید

برچسب‌ها: فسخ معامله
الزام به تنظیم سند
تنظیم سند ملک
مطالبه خسارت
سند

پرسش: سلام من پارسال یک زمینی رو خریدم یک زمانی رو هم برای تنظیم سند مشخص کردیم حالا اون کسی که ازش زمین رو خریدیم نمیاد برای به نام زدن سند مثل این که زمین اصلا سند نداره و هنوز سند ندادن الان ما می تونیم فسخ کنیم و پول زمین و خسارت هامون رو بگیریم. درصورتی که زمین کلا سند نداشته باشه ولی در قول نامه زمان تعیین شده برای تنظیم سند آیا ما می تونیم معامله رو فسخ کنیم و مطالبه ی خسارت ؟؟؟ ممنون میشم اگر توضیح بدین دقیقا چی کار باید بکنم و از کجا شروع کنم الان یک سال از زمانی که توی قولنامه برای تنظیم سند قرار شده بود گذشته. اول باید اظهار نامه بفرستیم یا چی کار کنیم ؟

پاسخ‌ها:
سلام شما میتونید به استناد خیار تدلیس یا تعذر از انجام شرط فعل قرارداد را فسخ کنید ابتدا یک اظهارنامه بفرستید و بلافاصله دادخواست بدین

برچسب‌ها: فسخ معامله
تنظیم سند ملک
مطالبه خسارت
فسخ معامله زمین
جرایم پزشکی

پرسش: در مور قصور پزشکی در تهران با توجه به عدم معاینه و تشخیص اشتباه باعث به خطر افتادن جان بیمار شده از یزد قابل پیگیری هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
درود بایستی در تهران پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند دادسرا محل وقوع جرم صالح به رسیدگی است

برچسب‌ها: قصور پزشکی
جرایم پزشکی
شکایت از پزشک
تخلفات پزشکی
توقیف خودرو

پرسش: خودرو منو به دلیل چک برگشتی توقیف کردن. فقط پلاک خودرو بنام من است و سند بنام کسی دیگه هست. آیا میتونم خودرو را رفع توقیف کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام مالک خودرو می تواند

برچسب‌ها: توقیف خودرو
توقیف خودرو برای چک برگشتی
خودرو
رفع توقیف خودرو
دست بردن به شناسنامه

پرسش: با سلام من و همسرم تیر ماه امسال با یک آژانس هواپیمایی قرارداد خرید تور اسپانیا بستیم بعد از نگرفتن نتیجه اقدام به فسخ قرارداد و گرفتن مدارکمون کردیم که متوجه دست بردن به شناسنامه هامون شدیم. برای من و همسرم در صفحه فرزندان بچه اضافه کرده بودن. سوالم اینه میخوام شکایت کنم ازشون اما چطور ثابت کنیم ما در جریان نبودیم و بدون اطلاع ما این کارو کردن

پاسخ‌ها:
جعل از آن اژانس شکایت کنید ولی حتما راههای دیگری وجود دارد با وکیل مشورت کنید.

برچسب‌ها: دست بردن در شناسنامه
ثبت احوال
شناسنامه
جرایم مربوط به اسناد سجلی
جرایم ثبت احوال
جعل در اسناد رسمی
دستکاری در شناسنامه
جعل شناسنامه
دریافت پلاکی که قبلا فک شده

پرسش: با سلام و عرض ادب. من قبلا سوال ذیل رو از شما پرسیده بودم و شما لطف کردید و پاسخ دادید، حال سوال من اینجاست منظور از آدرستان تهران باشد چیست. کدام آدرس ؟ من پلاک تهران رو با ارائه قولنامه اجاره خانه تهرانم در مرکز تعویض پلاک استان فارس گرفتم. و از کجا باید متوجه بشم قیچی شده یا نه ؟ سایت فک پلاک چک کردم فقط نوشته در فلان تاریخ فک شده. با سلام و عرض ادب بنده متولد شهرستان کازرون (استان فارس) هستم. حدود 4 سال پیش پلاکی (به نام خودم) با شماره 88 تهران داشتم که در مرکز تعویض پلاک کازرون فک پلاک کردم. در حال حاضر ماشینی ثبت نام کردم که حدود دو ماه آینده تحویل میشه. سول من اینجاست که آیا پلاک خودرو جدید، پلاک فک شده تهران می باشد یا پلاک جدید شهرستان کازرون؟ در صورتی که پلاک جدید خودرو، پلاک فک شده تهران باشد آیا نیاز به مدرکی جهت احراز سکونت تهران می باشد یا خیر ؟ جواب جنابعالی: اگر آدرستان تهران باشد و پلاک شما به اصطلاح قیچی نشده باشد امکان اخذ همان پلاک قبلی وجود دارد

پاسخ‌ها:
یعنی این که برای پلاک تهران در حال حاضر باید قرارداد یا سند حاکی از سکونت در تهران ببرید با خودتان. در هر حال با توجه به این که آخرین پلاکتان کازرون است برای پلاک جدید در تهران یا هر شهر دیگری باید سند دال بر سکونت در آن جا را ارایه دهید.

برچسب‌ها: پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
فک پلاک خودرو
خودرو
تحصیل مال از طریق نامشروع

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید وقت بخیر شخصی از فروشگاه اینترنتی خرید کرده باشه ولی بعد از آن لغو سفارش بزند پول از حساب کسر شده است ولی فروشگاه مورد نظر به دلیل خطاهای بانکی مبلغ پرداخت نکند چه شکایتی می توان مطرح کرد؟ اگر شکایت تحصیل مال از طریق نامشروع چه متنی داخل شکوائیه نوشته شود بهتر است؟

پاسخ‌ها:
سلام. تماس بگیرید. 09128703175

برچسب‌ها: خرید از فروشگاه اینترنتی
پرداخت اینترنتی
استرداد وجه
تحصیل مال از طریق نامشروع
ترک کار

پرسش: با سلام، اگر کسی دوماه زودتر از اتمام قرارداد خود ترک کار نماید، سنوات و عیدی سالانه به او تعلق میگیرد یا نه؟ و اگر تعلق میگیرد و کارفرما این موارد را نمیدهد شخص میتواند شکایت کند یا نه؟

پاسخ‌ها:
عیدی و سنوات به نسبت ایام کارکرد شما تعلق می گیرد و ربطی به زودتر از موعود رفتن شما ندارد. اما مفاد قرارداد شما، تضامین شما و ... نیز اهمیت دارد.

برچسب‌ها: ترک کار
کارگر
کارفرما
سنوات در صورت ترک کار
عیدی در صورت ترک کار
حقوق کارگر
حق پارکینگ

پرسش: سلام خدمت بزرگواران. خانه من یک پارکینگ به مساحت ده متر مربع و هشت دسیمتر قید شده در سند دارد که این مزیت فقط شامل منزل من میشود. اهالی ساختمان بعلت بزرگی پارکینگ من در آنجا دوچرخه، گلدان و سطل آشغال بزرگ ساختمان را گذاشته اند و به من می گویند حق گذاشتن دو ماشین در پارکینگم را ندارم چون یک پارکینگ متعلق به یک ماشین است و حق دیگران که پارکینگشان کوچک است ضایع میشود. می خواستم بدانم از نظر حقوقی آیا من حق استفاده از کل ده متر مربع پارکینگم را ندارم؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام باتوجه به اینکه مساحت پارکینگ شما در سند قید شده حق استفاده از آن به طور کامل متعلق به شما است و سایر ساکنین حق استفاده از پارکینگ اختصاصی شما را ندارند.
شما می توانید از ساکنین دیگر شکایت کنید

برچسب‌ها: حق پارکینگ
قوانین پارکینگ آپارتمان
آپارتمان نشینی
پارکینگ
فروش مال غیر

پرسش: آیا از سازنده ملک که مالکیت ندارد و سهم قراردادی خود را فروخته و کار ساختمانی را تعطیل کرده میشود شکایت فروش مال غیر مطرح کرد و از طریق دادگاه کیفری پیش فروش ها را ابطال کرد ؟ با توجه به اینکه در قرارداد عنوان شده سهم سازنده بصورت مسکونی ساخته شده پنجاه درصد. یعنی پس از اتمام ساخت پنجاه درصد مالکیت دارند. نه سه ماهه نخست قرارداد. ضمنا شرط پیش فروش که حضور و هماهنگی طرفین بصورت کتبی است نقض کردند. هیچ دانگی هم بنامشان نیست. وکالت فروش هم نداشتند.

پاسخ‌ها:
سلام. دراین خصوص قرارداد باید مطالعه شود.
دوست گرامی در چنین موارد حساسی بدون رویت مدارک، ارایه مشاوره آنلاین ممکن است برای شما مشکل ساز شود نه راهگشا. یک جمله پس و پیش گفتن و نوشتن سرنوشت پرونده شما را تغییر می دهد. حتما به صورت حضورری با مدارک به وکیل خبره مراجعه کنید.
با سلام مدارک باید بررسی شود.

برچسب‌ها: فروش مال غیر
پیش فروش ملک
سازنده
مشارکت در ساخت
پیش فروش

پرسش: سلام و عرض ادب . ما متاسفانه با شخصی سازنده قرارداد مشارکت ساخت بستیم و در قرارداد عنوان شد که طرفین برای فروش واحدهای خود با هماهنگی یکدیگر بصورت کتبی و حضور طرفین بعنوان شاهد قرارداد اقدام کنند. ضمنا عنوان کردیم که سهم هریک از کل بنای ساخته شده بصورت مسکونی پنجاه درصد است. سازنده سه ماه پس از عقد قرارداد کل پنجاه درصد خودش رو فروخت و کارم تعطیل کرد. ما هم با توجه به شرط فسخ و عدم ایفای تعهد از طریق دادگاه فسخ کردیم و تامین دلیل هزینه کرد هم گرفتیم که نقدا پرداخت کنیم. بنظر اساتید محترم پیش فروش ها باتوجه به نقض ماده پیش فروش ابطال خواهند شد؟ و هزینه کرد سازنده به پیش خریداران تعلق میگیرد ؟ لازم به ذکر است که سازنده وکالت فروش نداشت.

پاسخ‌ها:
سلام. این موضوع نیاز به بررسی مدارک و مطالعه قرارداد داره.
شما در چنین موارد حساسی بهتر است ابتدا به وکیل مراجعه کنید و با مشورت وکیل درباره فسخ یا الزام به ایفای تعهد و یا ابطال اقدام کنید. باید مدارک رویت شود.

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت
پیش فروش ملک
سازنده
پیش فروش در قرارداد مشارکت در ساخت
قوانین پیش فروش آپارتمان
تبديل وضعيت

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده با يك شركت تأمين نيرو شهرداری كرج به مدت ٢/٥ سال هست كه قرارداد داشته ام و قراردادها هر شش ماه يكبار تمديد ميشوند، با توجه به اينكه ما به صورت واسطه در شهرداری مشغول به كار هستيم امكان تبديل وضعيت (يعنی امضای قرارداد با خود شهرداری) وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
این ا باید از شهرداری کرج بپرسید. قانون ایجابی برای این تیپ قرادادها و همه اشخاص وجود ندارد.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت استخدامی
درخصوص شلاق کیفری

پرسش: باسلام شب بخیر یه موردی هست میخواستم مطرح کنم متاسفانه هیچ کسی پاسخ درستی نداده اند از شما خواهشمندیم زحمتشو بکشید خواهشا من چندماه پیش به یکی پیامی دادم که تهدید نبوده ولی دادگاه گفتن تهدیده پیامکی بوده ولی شاکیم رضایت کتبا تشریف آوردند دادسرا رضایت اعلام کردند منتهی قاضی محترم فرمودند شاکی بیاد رضایت بده پرونده مختومه میشه با این اوصاف قاضی رای نهایی را دادند همان روز میخواستم ببینم تجدیدنظر اعلام کردم امکان داره ببخشند شلاق منو یا جریمه نقدی پرداخت کنم یا طبق رضایت شاکیم کلا میبخشند.

پاسخ‌ها:
سوال شما ناقص و نامفهوم است اگر رضایت داده شود در جرم تهدید توجها به اینکه این جرم قابل گذشت است لذا پرونده بسته خواهد شد
سلام،پرونده مختومه خواهدشد

برچسب‌ها: تهدید
تهدید پیامکی
رضایت در پرونده کیفری
رضایت شاکی در جرم تهدید