rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
گواهی حضور در دفترخانه

پرسش: سلام و عرض ادب خریدار و فروشنده هر دو در تاریخ مقرر برای تنظیم سند ملک و گرفتن تتمه ثمن در دفرخانه حاضر شده و هر دو گواهی حضور از سر دفتر گرفته اند.لکن بعلت ایرادات مدارک مورد نیاز دفترخانه از جمله مغایرت برخی ابعاد مندرج در پایانکار با صورتمجلس تفکیکی و وضع موجود و مغایرت نقشه های پیوست پایانکار با صورتمجلس تفکیکی و تحویل پارکینگ مزاحم تتمه ثمن از سوی خریدار پرداخت نشده و متقابلا تنظیم سند هم نشده است. ضمن اینکه ایرادات فوق با نظر کارشناس منجر به صدور حکم قطعی و محکومیت فروشنده به پرداخت ارش گردیده است. فروشنده مجددا دادخواست مجدد برای دریافت خسارت قراردادی تا روز اجرای حکم و خسارت تاخیر تادیه از زمان تنظیم سند تا اجرای حکم دریافت خسارت قراردادی داده. آیا با وجودیکه هر دو طرف گواهی حضور در دفترخانه دارند دادگاه رای به پرداخت خسارت تاخیر در انجام تعهدات را به نفع فروشنده می دهد؟؟ خریدار هم میتواند دادخواست دریافت خسارت تاخیر در تنظیم سند بدهد؟

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
بله
با توجه به گواهی حضور هر دو طرف وصول خسارت نیاز به دلیل دارد
با سلام ما در گذشته گواهی عدم حضور داشتیم اما در حال حاضر گواهی حضور داده می‌شود اما اگر فروشنده مدارکش به هر علتی فراهم نبوده است و به این علت نتوانسته سند انتقال بدهد خسارت با اوست
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده ممکن است دادگاه دعوای خواهان را رد کند
سلام خسارت تاخیر تادیه ، مختص عدم پرداخت وجه نقد است . اگر در قرارداد خسارت وجه التزام روزانه ذکر شده باشد شما از بابت تاخیر در انتقال سند مالکیت می توانید دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام را مطرح نمایید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در انجام تعهد
خسارت تاخیر در تنظیم سند ملک
معامله ملک
ملک
دو بیمه همزمان

پرسش: سلام من عضو بیمه قالیبافی تامین اجتماعی هستم و میخواستم بیمه ی روستا و عشایری هم پرداخت کنم آیا امکانش هست؟وقتی بازنشسته شدم از هر دو میتونم حقوق بگیرم؟

پاسخ‌ها:
هر دو بیمه همزمان خیر اگر متوجه سوند یکی قطع میشود
سوال غیرحقوقی
پرداخت از دو طرف ممکن است اما مستمری آتی صرفاً با تجمیع سوابق از یک صندوق ممکن است
موقع بازنشست شدن نمی‌توان از دو جا حقوق بازنشستگی گرفت
با سلام مانعی ندارد اما باز از بیمه پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند تنها یک سابقه لحاظ خواهد شد
با سلام می توانید یا شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: دو بیمه همزمان
بیمه
تصادف با سگ گله

پرسش: سلام خدمت وکلای عزیز بنده باسگ گله تصادف کردم وباعث صدمه شدید به پای بنده شد توی اون حالت درد که داشتم چند نفر رهگذر که بالای سرم بودن اسم صاحب سگ راگفتند رفتن آیادادگاه شاهد میخواهد یاخیر

پاسخ‌ها:
باسلام،باید بتوانید اثبات کنید
بله.برای اثبات دلیل احتیاج دارید.
باید اثبات کنید بله
می‌توانید علیه صاحب سگ شکایت کنید
باسلام علیه چوپان میتوانید شکایت مطرح کنید
با درود پرسشگر ارجمند شاهد باشد بهتر است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
با سلام متهم یا می‌بایست اقرار کند یا شاکی می‌بایست دلایل داشته باشد
با سلام باید در دادگاه ادعای خود را ثابت کنید
سلام بله باید موضوع کارشناسی گردد تا مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد . باید مالک سگ مشخص گردد
بله

برچسب‌ها: تصادف با حیوان
تصادف
ملک مشاع

پرسش: آیا اگر شخصی دو دانگ از یک منزل را به صورت وکالت از شخصی بخرد ولی ملک مشاع باشد صاحب اون چهار دانگ دیگر میتواند این دو دانگ را باطل نماید؟

پاسخ‌ها:
باسلام،چنانچه مالک چهار دانگ بک نفر باشد می تواند پول شما رو داده ومالک کل ملک شود
بله
هر شخصی در سهم خود می‌تواند هرگونه نقل و انتقالی در ملک مشاع قانونا انجام دهد اما تصرف یا اجاره آن نیاز به اذن دیگر شریک دارد و ابطال دو دانگ شما در سهم خود نیاز به اسناد مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی داشته که اساساً مشکل است( مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک)
نسبت سهم ملاک است
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است
با سلام اولاً وکالت خرید و فروش نیست برای خرید و فروش می‌بایست قرارداد داشته باشید و برای باطل کردن دو دانگ بستگی دارد می‌بایست وکالت‌نامه را بررسی نمایم
با سلام مالک دو دانگ می تواند سهم خود را به هر کسی که خواست انتقال دهد
سلام‌ خیر اگر فروشنده فقط سهم مشاعی خود را فروخته باشد امکان بطلان قرارداد وجود نخواهد داشت
خیر. هر کس آزاد سهم خود را بفروشد. ولیکن فقط وکالت حاکی از فروش نیست می بایست مبایعه نامه تنظیم شود.
داشتن وکالت به معنی خرید نیست.اگر مبایعه نامه و یا سند تنظیم شده باشد فقط حق شفعه برای شریک ایجاد میشود. به این معنی که میتواند پولی که شما بابت خرید داده اید را پرداخت کند و مالک کل ملک شود.

برچسب‌ها: خرید دو دانگ ملک
ملک مشاع
ملک
فوت صاحب سند خودرو

پرسش: من سال1401از رفیقم یدونه وانت گرفتم از پولش حدود 7تومن مونده بود ولی چندروزه پیش بنده خدا فوت کرده.مجرد بوده .قولنامه با برگ سبز دسته منه الان من بایدچیکار کنم تا سند ماشینو بزنم تعویض پلاک کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام از وراث فروشنده وکالت نامه بگیرید ودر صورت عدم همکاری دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید
دادخواست دهید
مطابقت تعهدات و قرارداد عمل کنید
وکالت باطل شده و باید طرح دعوی حقوقی علیه وراث صورت گیرد مگر اینکه همه وراث مجدد به شما وکالت دهمد
با درود پرسشگر ارجمند با وراث رایزنی نمایید اگر همگی موافقت نکردند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید علیه تمامی آنان
با سلام می‌بایست ابتدا انحصار وراثت بگیرید سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
با سلام باید وراث وی نسبت به تنظیم سند اقدام کنند اگر همکاری نکردند به ناچار باید علیه وراث وی باید دا‌دخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
سلام شما باید دادخواست الزام به فک پلاک و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را به طرفیت تمام ورثه مطرح نمایید و شما باید با استناد به مبایعه نامه مالکیت خود را اثبات نمایید
ورثه مالک باید با گرفتن گواهی انحصار وراثت سند را به شما انتقال دهند و اگر از این کار امتناع کردند بر علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

برچسب‌ها: انتقال سند در صورت فوت فروشنده خودرو
فوت صاحب سند خودرو
خودرو
مطالبه ثمن معامله ملک

پرسش: برادر من 10 سال پیش زمینی که من وکالت فروش داشتم را فروخته و من هم وکالت فروش را به خریدار واگذار کردم. من هیچ قولنامه ای ندارم و پولی هم دریافت نکردم. الان بعد از 10 سال باید از کی شکایتی بکنم و تحت چه عنوان برای دریافت ثمن معامله.

پاسخ‌ها:
بسته به این که وکالت فروش نامحدود بوده یا خیر و همچنین چه حدود اختیاراتی دران وکالت نامه داشته باید بررسی شود تا راهنمایی شوید
نیاز به بررسی متن وکالت‌نامه دارد
مطالبه وجه به طرفیت خریدار مطرح فرمایید به استناد ادله موجود از جمله مبایعه نامه
با سلام از شخصی که به شما بدهکار است می‌بایست موضوع را بهتر توضیح دهید چرا که وکالت وقتی شخصی می‌دهد عنوان وکالت را همچنان خودش می‌تواند انجام دهد مگر اینکه توافقاتی باشد
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است
با سلام علیه کسی که وکالت دادید طرح دعوی کنید
باید متن وکالتنامه را بررسی نمایم
سلام طبق قانون داشتن وکالتنامه دلیل مالکیت وکیل ( شما ) نیست . باید مشخص کردد که شما از بابت چه عنوانی ، از موکل وکالتنامه اخذ کرده اید باید مالکیت شما احراز و اثبات گردد . اگر شما مالک زمین بوده اید شما می توانید دادخواست حقوقی مطالبه ثمن‌ معامله و خسارات را به طرفیت خریدار و برادرتان اقامه نمایید

برچسب‌ها: مطالبه ثمن معامله ملک
وکالت فروش ملک
معامله ملک
ملک
ادعای جعل

پرسش: سلام و درود‌ بنده سال 94 از شخصی یه ملک خریداری کردم و ثمن‌ معامله رو بصورت سکه طلا پرداخت کردم که توی مبایعه نامه هم تعداد درج شده هم اینکه تحویل فروشنده داده شد توسط املاکی درج شده.بنده بعد از 8 سال از خارج برگشتم و با کپی برابر اصل مبایعه نامه(چون اصل رو گم کرده بودم) با راهنمایی یکی از دوستان اقدام به دریافت سند تک‌برگ با قانون تعیین تکلیف کرده و سند رو اخذ کردم. وراث فروشنده هر دو در برگه استعلام ثبت اسناد امضا و اثر انگشت داده و نسبت به مالک بودن بنده تایید داده اند. حال همین وراث شاکی شده و ادعای جعل مبایعه نامه را دارند. از وکلای محترم در این خصوص راهنمایی میخواستم که امکانش هست سند بنده رو ابطال و ملکم رو بگیرند و یا حتی به عنوان جعل متهم شوم؟! سپاس از شما

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
سلام بستگی به روند پرونده و دفاعیات دارد
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک دولت شخصی را مالک می‌شناسد که سند رسمی به نام ایشان است و ابطال سند نیاز به ادله حقوقی و اسناد مالکیت به استناد عقود ناقله مشروع و قانونی دارد که اصولاً مشکل است
اگر ادعای جعل اثبات شود قرارداد باطل می‌شود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
اگر جعل ثابت شود باطل است
سلام برای ابطال سند مالکیت رسمی ، ابتدا می‌بایست جعلی بودن مبایعه نامه و عدم مالکبت شما در دادگاه احراز و اثبات گردد . با توجه به اینکه وراث فروشنده در اداره ثبت اسناد امضا کرده اند و مالکیت شما را پذیرفته اند پس ورثه باید جعلی بودن مبایعه نامه و عدم مالکیت شما را اثبات نمایند و امکان دفاع توسط شما در دادگاه وجود خواهد داشت و
ابتدا باید جعل مبایعه نامه ابرازی شما اثبات شود. تصرف ملک و وجود شاهد در پرونده شما اهمیت دارد و نقطه تاریک آن پرداخت ثمن معامله با تعدادی سکه؟ با توجه به کپی بودن مبایعه نامه بررسی اصالت آن سخت میباشد شما باید با دلایل دیگر مالکیت خود را اثبات کنید.
با سلام ، بله در صورت اثبات جعل ، اتهام جاعل بر شما بار شده ، ملک برگردانده خواهد شد.
سلام هر چیزی ممکن هست ولی اثبات چنین چیزی تقریبا ممکن نیست

برچسب‌ها: ادعای جعل مبایعه نامه
ادعای جعل
مالکیت ملک
ملک
لواط

پرسش: پسر 18ساله فاعل که با پسر 14ساله لواط انجام داده با رضایت خودش ولی الان زده زیرش که راضی نبوده حکمش چی فاعل مشروب خورده بوده حالش دست خودش نبوده فاعل

پاسخ‌ها:
هر دو مجازات حد لواط در صورت اثبات خواهند شد
با سلام اگر لواط انجام شده باشد مجازات اعدام یا شلاق تعیین می شود
باسلام اعدام درصورت لواط وشلاق درصورت تفحیذ
اعدام
باسلام ودروددر قانون مجازات اسلامی، حد لواط برای فاعل در صورت اکراه، عنف یا دارا بودن شرایط احصان، اعدام ولی در غیر این صورت حد فاعل صد ضربهٔ شلاق است. حد مفعول هم در صورت نبود اکراه و اجبار و بالغ‌بودن اعدام است.
با سلام برای لواط اعلام و برای تفخیض شلاق در نظر می‌گیرند
پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
ل*** عنف اعدام است
اعدام یا شلاق
سلام ابتدا باید نوع رابطه مشخص گردد . آیا دخول انحام شده است . آیا رابطه در حد تفخیذ بوده است یا خیر . آیا رابطه با عنف و زور بوده است . دادگاه با توجه به اثبات و احراز نوع رابطه ، مجازات را تعیین خواهد کرد . فاعل باید به صورت دقیق دفاعیات خود را ارائه نمایید و

برچسب‌ها: مجازات لواط
لواط
فروش خودرو

پرسش: سلام من در شهریورماه ماشینی به دوستم فروختم که هم قولنامه رسمی نوشتیم و هم اینکه مدارک ماشین به اسم خودم هست و هیچ مدرک و قولنامه آیی بهش ندادم و در قولنامه ذکر کردیم که در صورت عدم تسویه حساب معامله فسخ و ضرر و زیان هم تعیین کردیم که باید پرداخت کنه، که یک سوم مبلغ رو پرداخت کرد و قرار شد نهایتا چهار روزه تسویه حساب کنه ، منم بخاطر رفاقت و وضعیت خراب بازار باهاش مدارا کردم الان حدود 2ماه گذشته نه تسویه حساب می‌کنه و نه ماشین رو میاره ، همش داره امروز و فردا می‌کنه و دیگه گوشی هم جواب نمیده!!! الان تکلیف چیه که زودتر به ماشینم برسم؟ آیا امکانش هست گزارش سرقتی روش بزنم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به محتوای شرایط قرارداد و قولنامه و توافقات شما دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
دادخواست مطالبه وجه دهید
اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ به دلیل تخلف از شروط ضمن عقد ارسال سپس طرح دعوی تایید فسخ به طرفیت ایشان مطرح فرمایید
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید افاقه نکرد دادخواست دهید
سلام فسخ قرارداد . فوری است فسخ قرارداد اعلامی است اگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد با شرایطی امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت . شما باید ابتدا اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ قرارداد برای خریدار ارسال نمایید و دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد و استرداد خودرو مطرح نمایید و
با سلام شما اینجا ابتدا یک تامین خواسته بگیرید دستور موقت اجرا کنید سپس شکایت کنید
با سلام می توانید با ارسال اظهارنامه فسخ قرارداد را اعلام کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد بدهید. جهت ثبت اظهارنامه و دا‌دخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
حق فسخ فوری است و شما سریع اقدام نکردید میتوانید الباقی ثمن را مطالبه کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خودرو توسط خریدار
پس گرفتن خودرو
خودرو
ملک اجاره ای

پرسش: سلام خدمت شما سوالم خدمت شما اینه ملکی رو اجاره کردم و در زمان قرارداد مالک قبول کردن که رنگ آمیزی کنن ولی بعداز تقریبا یک ماه که با مشاور املاک اومدیم خونه رو تحویل بگیرم،اون رنگی که گفتن رو به درستی رنگ نکردن (خیلی از جاهای خونه اصلا رنگ نشده بود)و مالک پشت تلفن هم گفتن همینی که هست نمیخان کنسلش کنن و چندساعت بعد از طرف مشاور املاک پیامی مبنی براین که کنسلش کنم اومد که من گفتم مشکلی نیست ،حالا نزدیک 10 روزه مالک و مشاور املاک پول رهن منو نمیدن من باید چیکار کنم بنطورتون

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و
بستگی به متن قرارداد و شرایط فسخ دارد
اظهارنامه ارسال کنید
باسلام بدوا اظهارنامه ارسال نماید
قرارداد نیاز به بررسی دارد
سلام شما بلافاصله اظهارنامه برای مالک ارسال نمایید . قرارداد اجاره می‌بایست با توافق طرفین اقاله گردد بعد از اقاله قرارداد ، در صورت عدم پرداخت مبلغ ودیعه قرارداد ، شما باید دادخواست مطالبه وجه ودیعه قرارداد اجاره و خسارات را اقامه نمایید
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید
با سلام بر هم زدن قرارداد اصولا باید با رضایت دو طرف و تنظیم اقاله نامه به صورت کتبی باشد مگر شما طبق قرارداد اختیار فسخ داشته باشید.
سلام؛ مفاد قرارداد اجاره نیاز به بررسی دارد. با توجه به اقاله قرارداد بهتر است اظهارنامه ای جهت مطالبه مبلغ رهن به مالک ارسال نمایید سپس در صورت عدم پرداخت دادخواست مطالبه وجه و خسارت مطرح شود.

برچسب‌ها: عدم استرداد ودیعه در صورت فسخ اجاره
استرداد ودیعه
اجاره
مشاور تحصیلی

پرسش: سلام ،ما در یه سایتی به حسابی خانمی پول واریز کردیم،که قراربود مشاور بده به ما که خودمون میخواستیم مشاور انتخاب کنیم بعد از اینکه پول و واریز کردیم خودشون یه مشاور داده ما هم گفتیم فلان مشاور ومیخواستیم ،گفتن ایشون پر هستن ما هم گفتیم در اینصورت نمیخاویم پولمون رو برگشت بزنین ،میگن عودت نداریم ،در حالی که کاری انجام ندادن ،با هزار پیامو چت که حق من خوردن نداره میگن نصف پولتو میدیم ،به چه عنوانی نمیدونم،شب واریز کردم صبح با پیام مشاور جدیدی که اونا انتخاب کرده بودن انصراف اعلام کردم،چه کار میتونم بکنم هر چه اصرار کردم ،میگن یا اینا رو بردار مشاوره که خودشون میگن یا پولتو نمیدیم

پاسخ‌ها:
باسلام میتوانید اظهارنامه و سپس دادخواست بدهید
با سلام از طریق مرجعی که مجوز اخذ کرده اند موضوع را پیگیری کنید
بستگی به آیین نامه و شرایط موسسه مشاوره مربوط دارد و شما حق انتخاب مشاور داشته‌اید، لذا تحمیل مشاور از سوی موسسه بر شما غیرقانونی و تخلف است که قابل شکایت می‌باشد

برچسب‌ها: استرداد وجه واریز شده بابت مشاوره تحصیلی
استرداد وجه
خروج از کشور

پرسش: سلام من کسی برام وام گرفته و همکارشون ضامن شدن الان میخان ویزا جاب بگیرن بزای خروج کشور به من گفتم ما بقی باقی مانده باید کامل تسویه شود تا بتوانند بروند میخواستم ببینم همچین چیزی هست؟ و مشکلی برای رفتن پیش میاد

پاسخ‌ها:
خیر از سامانه ممنوع الخروجی خود را استعلام کنید
سلام خیر
ملزم به پرداخت هستید

برچسب‌ها: خروج از کشور ضامن وام
خرید وام فرزندآوری

پرسش: ما میخوایم از یه شخصی وام فرزند آوری رو بخریم شرایطش چیه چه کاری باید انجام بدیم کلا هیچ اطلاعاتی در این زمینه نداریم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام باید شرایط را از طریق بانک مربوطه پیگیری کنید
با سلام خرید و فروش وام غیر قانونی است ولی در عمل معامله می شود می توانید قراردادی بین خودتان تنظیم کنید
بستگی به قرارداد و توافق طرفین و ماده 10 قانون مدنی دارد

برچسب‌ها: خرید و فروش وام فرزندآوری
معامله خودرو

پرسش: سلام من یه ماشین خریدم به عنوان شاسی خوردگی دارد و سینی وپالونی خوردگی دارد الان بردم تشخیص رنگ میگه ماشین ضربه شدید داشته شاسی ترمیم شده و سینی پشت چراغ وپالونی تعویض شده خواهشن راهنمایی کنین ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام خدمت شما در صورت وجود عیب و عدم تعویض پلاک و‌اخذ سند رسمی انتقال میتوانید طرح دعوا نمایید
با سلام می توانید معامله را فسخ کنید
.

برچسب‌ها: خرید خودرو ضربه خورده
معامله خودرو
خودرو
تعهد خدمت پرستاری فرزند ایثارگر

پرسش: سلام من دانشجوی پرستاری شهریه پرداز هستم. سهمیه 5 درصدی فرزند ایثارگر دارم. موقع ثبت نام تعهد برای خدمت گرفتن برای 4 سال با اینکه شهریه پردازم. چون از سهمیه ایثارگری استفاده کردم حتما باید تعهد خدمت انجام بدم ؟

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص است
سلام بله
بله طبق توافقات
از طریق سازمان مربوطه پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: تعهد خدمتی پرستار
سرقت

پرسش: درود یکی از فرزندان وارث متوفی تلفن همراه متوفی که متعلق به یکی دیگر از وراث بوده و به امانت نزد متوفی بوده را هنگام فوت از بیمارستان خارج و تصرف نموده است ! ایا سرقت صورت گرفته و زندان متصور است؟ همچنین همان شخص مدارک بیمارستان را بدون اطلاع وراث دیگر از بیمارستان گرفته(فقط یک بار صادر میشود) و قصد همکاری با دیگر وارثین را برای روال بیمه ندارد! میشود برای این هم سرقت یا تصرف عدوانی مطرح کرد؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله میتواند مصداق سرقت باشد
با سلام سرقت محسوب نمی شود بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
سلام بله با مستندات و دلایل
موضوع سرقت نیست ولی می‌تواند از مصادیق تصرف غیرقانونی باشد که در مازاد سهم خود اقدام نموده است

برچسب‌ها: تحویل گرفتن پرونده پزشکی متوفی توسط یکی از ورثه
سرقت
تاثیر سابقه جبهه در بازنشستگی

پرسش: سلام بنده مدت 5 ماه 15 روز سابقه جبهه در سال 67دارم کارت ایثار هم گرفتم الانی 5 سال بازنشسته شدم در تامین اجتماعی ایا مزایای ایا مدت حضور در جبهه به بنده سنوات تعلق میگیره وافزایش حقوق خوام داشت

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه می توانید موضوع را از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید.
سلام بپرسین از تامین اجتماعی
از ارگان مربوط پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: مزایای ایثارگری در بازنشستگی
اعسار

پرسش: با سلام و احترام. از موسسه ای مالی وام دریافت کردیم ، متاسفانه پرداخت نکردیم و سر رسید آن فرا رسیده است...شورای حل اختلاف ابلاغیه فرستاده و در جلسه شرایط حضور نداشتیم .لایحه فرستادیم ، الان برامون گزارش اصلاحی آمده که فرصت یک ماه برای پرداخت بدهی داده اند و حکم قطعی است. برای درخواست اعسار منتظر ابلاغ اجرائیه باشیم ؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر اگر قطعی است دادخواست اعسار رد کنید
با سلام می توانید جهت ثبت دا‌دخواست اعسار به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
ملزم به پرداخت یا اعسار و تقسبط یا زندان یا سازش هستید

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت بدهی
اعسار
افت قیمت تصادف

پرسش: سلام یک خودرو وانت که رانندشم اتباع بوده و گواهی نامه نداشته برخورد کرده با ماشین من من مدل ماشینم 1402 پرشیاعه که الان کارشناس دوتا در و زده تعویض افت قیمتش چقدر میشه میخواستم بدونم وقتی اطلاعاتی راجب اتباع ندارم < باید هم از راننده شکایت کنم هم از صاحب ماشین و اینکه چجوری از اتباع شکایت کنم حتی اسمشم نمیدونم اون چندبار میتونه اعتراض بزنه که افت قیمت و نده

پاسخ‌ها:
باسلام باید تقاضای تامین دلیل کنید تا کارشناسی شود
با سلام می توانید خسارت خود را از راننده مقصر مطالبه کنید
درخواست مطالبه خسارت با نظر کارشناسی
مقصر ملزم به جبران خسارت است فرقی در اتباع و غیر اتباع ندارد

برچسب‌ها: خسارت افت قیمت خودرو
تصادف با اتباع
تصادف
بستری کردن پدر جانباز

پرسش: سلام من پدرم جانباز 50 درصد مغز و اعصابه از سال 90 هم سابقه تشنج داره فقط من و مادرم تو خونه بدادش می‌رسیم و رسیدیم ن برادری ن خواهری ن برادر زاده ای ن خواهر زاده ای هیشکی حتی ب حسابش هم نمیارن سال 97 رفته از بنده شکایت کرده و اتهامهای کذب و دروغ وارد کرده شاهدهاشم برادرش و خواهر زاده خودشو برده شهادت کذب دادن و از 97تا حالا چندین بار این حرف رو تکرار کرده ک اونها نیومدن تو دادگاه بگن ما دیدیم فقط گفتن رو حرفی ک پدرش گفته ما شهادت میدیم بعدش من 2 نفرو اوردم گفتم جلو اینا همون حرفو تکرار کن فهمید اونا میان برا من شهادت میدن همچیو انکار کرد هر روز حوصلش سر میره دادگاه و کلانتریو اینها دیگه وضعیت روانیه ما یجوری شده 100 پله از اون بدتریم در جریان همون شهادت دروغ ک گفتم من 24 ساعت رفتم زندان از طریق بنیاد شهرستان و مرکز استان هم خیلی تلاش کردیم نتیجه ای نداشت حتی جدیدا هم رفته شهادت کذب برای ی شخص دیگه ای هم داده ک ب لطف وکیلی ک اون شخص گرفته بود تبرئه شدن حالا فقط 2 سوال دارم اول اینکه چجوری میتونیم برای بستری شدنش اقدام کنیم چون بنیاد شهید هم پاسخگو نیس و دوم اینکه آیا سال 97 این اتفاق افتاده میتونم بعد از گذشت شش هفت سال هنوز شکایت کنم ؟فقط ممنون میشم راهنمایی دقیق بکنید اول چجوری بستریش کنم دوم شکایت از شاهدهاش چون من میدونم فردا میان ی ادعای وحشتناکتر میکنن و برا هم شهادت میدن و سر مارو میفرستن بالای دار پس نیاز هست ک ی ترسی داشته باشن با تشکر

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی
با سلام از ارگان مربوطه پیگیری کنید
سلام در دادسرا با دلایل شکایت کنید
.

برچسب‌ها: بستری پدر به دلیل بیماری روانی
شکایت از شاهد دروغین
شکایت کذب
اعسار

پرسش: سلام و عرض ادب برای درخواست اعسار برای بدهی دوتا پرونده به مجموع یک میلیارد تومان ایا باید به قاضی پرونده مراجعه کنیم یا از طرق زندان درخواست کتبی بزنیم

پاسخ‌ها:
با سلام برای رسیدگی باید دادخواست اعسار با شرائط کامل ثبت کنید
از زندان هم میتوانید دادخواست دهید
اعسار خود را ثبت کنید چنانچه در زندانید از طریق اداره زندان اقدامات قانونی را معمول دارید
با درود پرسشگر ارجمند. دادخواست متناسب از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
سلام؛ ثبت دادخواست اعسار با معرفی دو شاهد از طریق زندان قابل اقدام است.
باید دادخواست اعسار را بدهید
سلام ازطریق شعبه صادرکننده رای قطغی
با سلام جهت ثبت دا‌دخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: درخواست اعسار
اعسار بدهکار
اعسار
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید. مادرم دی ماه سال 60 عقد کردن و مهریشون 60 هزار تومان هست و پدرم اسفند سال 1401 فوت شدن ، الان که بخوایم مهریه مادرمو از ارث کم کنیم چقد باید به مادرم بپردازیم؟ ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
با سلام بر اساس شاخص اعلامی توسط بانک مرکزی محاسبه می شود که براساس اطلاعات ارائه شده حدودا 249 میلیون تومان می شود
نیاز به بررسی و توضیحات است
مادرتان می‌بایست مطالبه مهریه به نرخ روز نماید و تامین خواسته در ماترک و توقیف آن تا تسویه
سلام؛ مهریه مادر گرامی بر اساس شاخص سالانه بانک مرکزی از تاریخ عقد تا سال 1401 قابل مطالبه و پرداخت می باشد.
با سلام باید براساس نرخ سال 1401 محاسبه شود

برچسب‌ها: مهریه وجه نقد به نرخ روز
مهریه
عدم رضایت در پرونده حقوقی

پرسش: پرونده تخریب و ضرب و شتم دارم پرونده کیفری دارد دیه زندان پرونده حقوقی تخریب نظر کارشناس پرداخت کرده وکیل گرفتم متهم دیه برام ریختن زندان داشت طرف نمی‌رفت یک سال ده میلیون میدم زندان نره باشه قبول دفتر خونه رضایت گرفت اما قید کردم پرونده اعلام کردم نوشته دیه پرداخت شماره دفتر متن اشتباه نوشته یعنی حقوقی رضایت دادم در صورتی که پرونده حقوقی رضایت ندادم

پاسخ‌ها:
با سلام سوالتون رو واضح طرح کنید مشخص نیست چه چیزی خواسته شده.
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
درخواست اصلاحی بدهید
عدول از رضایت ممکن نیست مگر رضایت مشروط

برچسب‌ها: رضایت در پرونده
نقل و انتقال اموال فرد محجور

پرسش: پدر من در سال 1398 منزل خود را به نام مادرم منتقل کرده و مادرم نیز در سال 1403 این ملک را فروخته است . از سوی دیگر برادرم از دادگاه حکم محجوریت پدرم را به تاریخ شروع 1392 در سال جاری دریافت نموده که هنوز قطعی نگردیده . سوال اینجاست در صورت قطعیت حکم آیا نقل و انتقال صورت گرفت.به شخص سوم باطل می‌شود و یا درست است

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دار
با سلام درصورت اثبات حجر صحت معامله اخر وقبل از آن منوط به اجازه ورضایت همه وراث است
معامله قابل ابطال است
باسلام با توجه به توضیحات میتوان ابطال نمود
با سلام بله

برچسب‌ها: معامله بعد از محجوریت
معامله ملک
محجوریت
تغییر حکم در مرحله تجدید نظر پرونده ملکی

پرسش: با سلام ما به عنوان خریدار یک ملک پرونده ای با موضوع خلع ید داشتیم که قاضی با توجه به مدارک سند رسمی ملک، نظریه کارشناسی ، فیش های پرداختی هزینه ملک در حق فروشندگان(دونفر به صورت سه دانگ سه دانگ مالک بودند) و غیره حکم نموده است که اولا مالکیت ما قانونی بوده و دوما خواندگان (فروشندگان) علاوه بر تخلیه ملک باید تمامی هزینه های دادرسی و غیره را نیز در حق ما پرداخت کنند اکنون آنها تقاضای تجدید نظر کرده اند چند درصد احتمال دارد که رای قاضی دادگاه بدوی تغییر کند و مدت زمان پروسه تجدید نظرخواهی و حکم دوباره قاضی دیگر چقدر خواهد بود؟

پاسخ‌ها:
سلام مدت رسیدگی قابل پیش بینی نیست و به شعبه بستگی داره. امکان نقض رای توسط شعبه تجدیدنظر همیشه وجود داره و بستگی به مدارک و دفاعیات دو طرف داره و بدون ملاحطه نمیشه نظر دقیقی داد.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
بستگی به شعبه تجدیدنظر دارد
رای دادگاه تجدید نظر قابل پیش بینی نیست بستگی به ادله مطروحه ایشان مطابق ماده 348 آیین دادرسی مدنی و تصمیم قضات آن مرجع و دفاعیات شما طی تبادل لایحه است

برچسب‌ها: مدت زمان صدور رای دادگاه تجدید نظر
تغییر رای در دادگاه تجدید نظر
رای دادگاه تجدید نظر
فوق العاده ویژه

پرسش: سلام. آیا می توانیم به استناد بخشنامه ای به کسانی که کار کارشناسی می کنند و مدرکشون دیپلم هست فوق العاده ویژه بدهیم؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام از مرجع مربوطه موضوع را پیگیری کنید
کارشناس یعنی دارای مدرک کارشناسی مطابق قانون کارشناسان

برچسب‌ها: فوق العاده ویژه
آسیب روحی و آبروریزی به خاطر سهل انگاری در انجام تعهدات توسط شرکت

پرسش: باسلام. بنده با ی شرکتی به عنوان نمایندگی قرارداد داشتم و به علت عدم انجام تعهدات توسط شرکت خیلی زیان کردم و باعث شد که چندین نفر ازمن شکایت کنن ازجمله پرسنلی که برای من در اون نمایندگی کار میکردن و صاحب اون مغازه ای که نمایندگی در اون جا مستقر بود.از شرکت شکایت کردم و مقداری از خسارتهاروکه واردکرده بود رو متقبل شد و هنوز مقداری رو درحال پیگیری و بررسی هست. دراین مدت 3ساله بخاطر فشار بسیار زیاد روانی و استرس و شکایتهایی که از من شد،مشکلات عصبی و روانی و استرسهای زیادی برام بوجود اومده که تحت درمان هستم آیا میتونم از شرکت بخاطرسهل انگاری و ایجاداین مشکلات مثل شکایت ها و آبرو ریزی بخاطر شکایتها و مشکلات عصبی شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام اگر خسارتی به شما وارد شده می توانید طرح دعوا کنید و طبق نظر کارشناس خسارت خود را مطالبه کنید
مطابق قانون مسئولیت مدنی در صورت احراز خسارت، بله.

برچسب‌ها: خسارت معنوی
خسارت
ملک مزایده شده

پرسش: سلام خسته نباشید ملک موروثی پدربزرگم رو مزایده کردن و فروختن پدر که یک باب زمین مغازه از پدرش خریداری کرده بود و قولنامه هم داشت روی اون ملک بدون اجازه پدره بنده که آن زمان در زندان بود که خبر نداشت فروخته شده آیا می‌توان مزایده را ابطال یا زمین مغازه را پس گرفت؟

پاسخ‌ها:
سلام می تواند دادخواست اعتراض ثالث ثبت کرد
با سلام اگر مدارکی دارید می توانید طرح دعوی کنید
سلام در صورت اثبات ادعابله
مطابق رای وحدت رویه اخیر 845 دیوان عالی کشور چنانچه شرایط شکلی یا ماهوی مزایده رعایت نشده باشد حتی در صورت تصدیق دادگاه به صحت مزایده آن معامله بنا به شرایطی قابل ابطال است

برچسب‌ها: ابطال مزایده ملک
پس گرفتن ملک
ملک