rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پارک خودرو در محل مشاعات ساختمان توسط مدیر ساختمان

پرسش: با سلام آپارتمانی که من در آن ساکن هستم یک ساختمان ده واحدی است که 5 واحد آن متعلق به یکی از همسایگان که البته مدیر ساختمان نیز هستند میباشد و معمولا 3 واحد آن را اجاره می دهد. این ساختمان دوازده پارکینگ دارد که 5 تای آنها متعلق به 5 واحد مدیر ساختمان است و بنده و یکی دیگر از همسایگان دو واحد پارکینگ سندی داریم. مدیر ساختمان که خود دو ماشین دارد به زور و تهدید یکی از خودروها را در محل مشاعات ساختمان پارک می کند و اعلام می کند چون مدیر ساختمان است و نیز مالکیت بیش از 50 درصد ملک را دارد حق این کار را دارد. حال سئوال این است با توجه به اینکه محل پارک خودرو دوم ایشان قطعا در محل مشاعات است چگونه باید اقدام نمود تا ایشان دیگر نتوانند در این محل پارک کنند؟ ضمنا در سند تفکیکی به وضوح محل پارک خودروها و مالکین آنها مشخص است.

پاسخ‌ها:
از طریق حقوقی یا از طریق دادسرا دعوی مزاحمت اقامه نماید
سلام شمامی توانید ازایشان شکایت رفع تصرف عدوانی حقوقی دردادگاه یا کیفری دردادسرا مطرح کنید

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
پارک خودرو در مشاعات
مدیر ساختمان
حقوقی

پرسش: من يه گوشی آيفون هديه گرفتم كارتن گوشی پيش خودمه حالا صاحب گوشی ميگه شكايت ميكنم آيا ميتونه كاری از پيش ببره؟

پاسخ‌ها:
شکایت تحت چه عنوانی؟
هدیه را می توان پس گرفت
سلام ، ایشون میتواند از هبه اش رجوع کند اما شکایت کیفری خیر مگر اینکه قراردادی دال براسترداد بین شما وایشان وجود داشته باشد
منفکی از ناجا

پرسش: با سلام اینجانب حدود 3سال و 6 ماه از کارکنان پیمانی ناجا بودم و بدلیل تخلف در زمینه رابطه نامشروع مجازات شدم و در کمیسیون 122 ناجا رای بر معاف از خدمت اینجانب دادند و حدود 2 سال می باشد که بیکارم. برای جبران و استخدام دوباره باید چه کاری انجام دهم. بسیار پشیمان هستم و از کرده خود درس و عبرت گرفته ام و زندگیم رو به نابودی است. خواهش میکنم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام هر کدام از دستگاهای دولتی جهت استخدام معیارهای رو برای استخدام نیروها میزارن یکی از اون شرایط گواهی عدم سوء پیشنه کیفری موثر هست با شرایط شما بعید به نظر میرسه در جای مثل نیروی انتظامی مجدد مشغول به کار بشید...
امتناع زن از بارداري

پرسش: با سلام و احترام بنده مدت چند ماه هست كه با خانمم عروسي گرفتيم. در طول اين چند ماه بنا به دلايل مختلف از بارداري خودداري مي كند. آيا مي توانم عليه او شكايتي تنظيم نمايم؟ با تشكر

پاسخ‌ها:
ابتدا سعی کنید با مراجعه به مشاور خانواده مشکل رو حل کنید . دادگاه و طرح دعوی نه تنها کمکی به حل مشکل شما نمی کند بلکه باعث سردی و فاصله بین شما خواخد شد
با عرض سلام و احترام خواهشمند است از لحاظ حقوقي پاسخ سوال را بفرماييد.
با سلام خير موضوع مطروحه فاقد جنبه كيفري ميباشد.
سلام خیر هیچگونه اقدام قانونی اعم از حقوقی و کیفری نمی‌توانید انجام دهید

برچسب‌ها: بارداری همسر
امتناع زن از بارداری
خرید خودرو و نقص فنی

پرسش: سلام خسته نباشید من یک هفته پیش یک خودرو خریداری کردم تمام مراحل و به نام زدن پلاک ... و پرداخت ها انجام شده اما متاسفانه الان متوجه شدم خودرو که خریداری کردم نقص فنی داره که فروشنده این مشکل را به بنده نگفت و میخواستم بدونم امکان شکایت از فروشنده رو دارم ؟ و اینکه اگر امکان شکایت باشه، و (من) فعلا اقدامی برای تعمیر خودرو نباید انجام بدم تا نتیجه شکایت مشخص شه ؟ ممنون میشم راهنماییم بفرمایید.

پاسخ‌ها:
شما می توانید با استناد خیار عیب بیع را فسخ نماید یا مطالبه ارش کنید بدوا تامین دلیل بدهید
سلام اگرمعیوب باشد می توانید باستناد خیارعیب فسخ کنید یا مطالبه خسارت وارش کنید اگر تعمیرکنید یاتغییری دران انجام دهید دیگر نمی توانید فسخ کنید ومی توانید فقط مطالبه ارش وخسارت کنید لازم به توضیح است که استناد به خیارعیب فوری است و زودباید رسیدگی شود

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
نقض فنی خودرو
تغییر در مشاعات و حدود اختیارات هیئت مدیره

پرسش: با سلام و تشکر از زحمات شما در پاسخ دادن به سوالات آیا هیئت مدیره ساختمان برای ایجاد تغییرات در مشاعات ( به طور مثال ایجاد شیشه در فضای لابی برای جداسازی فضای لابی از پارکینگ) باید رضایت همه مالکین را جذب کند؟ کلا تغییرات در مشاعات ساختمان در حدود اختیارات هیئت مدیره به عنوان نماینده مالکین ساختمان تعریف شده شده است؟ یا باید حتما با جلب نظر تمام مالکین صورت گیرد؟ یا اگر بنا بر اکثریت است چه تعریفی برای تعداد اکثریت شده است؟ سوال دوم آیا برای یک ساختمان 15 واحدی، وجود هیئت مدیره یک الزام هست؟ آیا می توان مخالفت کرد و تنها یک مدیر ساختمان مشخص شود؟

پاسخ‌ها:
اگر در چهارچوب قوانین شهرداری انجام بگیرد با مصوبه مجمع عمومی ساختمان و اکثریت اون که نصف بعلاوه یک میباشد موردی ندارد چرا که برای بهسازی ساختمان صورت میگیرد

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
تغییر در مشاعات ساختمان
تمكن مالی زوج در تجويز ازدواج مجدد در صورت عدم تمكين زوجه

پرسش: سلام زوجه دادخواست مطالبه مهريه داده و به اجراييه رسيده و زوج دادخواست تقسيط مهريه داده و اين بماند. زوج حكم الزام به تمكين را گرفته و چون زوج همكاری نميكند و زوجه را به منزلش نميبرد تا تمكين كند (زوجه حتی اظهارنامه برای زوج فرستاده اما زوج كوچكترين توجهی نكرد) و علاوه بر آن زوج رفته دادخواست تجويز ازدواج مجدد داده حال سئوالم اينه كه از يك طرف زوج ميرود دادخواست تقسيط مهريه ميدهد و استشهاديه محلی و ٤ شهود مبنی بر اينكه زوج از وضعيت مالی خوبی برخوردار نيست تنظيم ميكند و از طرفی زوج كه در دادخواست تقسيط مهريه دارای تمكن مالی مناسبی نيست پس زوج چطور ميخواهد ازدواج مجدد نمايد و حال خرج دو همسر را بپردازد؟آيا مگر در تجويز ازدواج مجدد زوج تمكن مالی زوج شرط نيست؟

پاسخ‌ها:
سلام یکی از مواردیکه طبق قانون حمایت خانواده سابق زوج می تواند همسر دوم هم زمان داشته باشد عدم تمکین زن از شوهر است بلحاظ تحقق این شرط زوج طبق قانون می تواند درخواست اذن درنکاح بازن دیگر را کند و لکن جنبه تمکن مالی زوج بستگی به نظر دادگاه دارد چراکه درسوال مطروحه زن اول که ناشزه است و ازشوهرتمکین نمیکندنفقه ای هم به اوتعلق نمیگیرد وازاین حیث مانعی جهت اذن نکاح دیگر برای مرد وجودندارد

برچسب‌ها: تجویز ازدواج مجدد
قرار نهایی

پرسش: سلام. من برام پیامک محکومیت قطعی پرداخت مهریه اومد و یک هفته بعدش رفتم اعسار زدم و حالا یه پیامک اومده قرار نهایی صادر شد.این یعنی چه؟ یعنی با وجود دادخواست اعسار جلب میشم؟

پاسخ‌ها:
سلام. به احتمال قوی اعسار شما رد شده است.

برچسب‌ها: پیامک قرار نهایی صادر شد
انتصاب مالکینی که در بلوک حضور ندارند به عنوان مدیر بلوک

پرسش: با سلام. آیا مالکینی که در بلوک حضور ندارند می توانند به عنوان مدیر بلوک انتخاب شوند.

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
پرونده تصادف

پرسش: سلام. تصادف کردم و به بیمارستان رفتم وقتی که مرخص شدم به کلانتری رفتم و نظر کروکی افسر دال بر مقصر بودن بنده بود که بنده با شکایت کردن از طرف مقابل اعتراض به رای افسر را داشتم و پاسگاه مرا به پزشکی قانونی فرستاد و پرونده به دادگاه رفت و بعد هم مرا مقصر اعلام کردند و طرف مقابل هم ادعای خسارت نکرد و پرونده مختومه اعلام شد ولی بنده از بیمه نامه موتور خودم به بیمه مراجعه و از بیمه حوادث راننده ادعای خسارت کردم میخواستم ببینم که دوباره باید به پزشکی قانونی مراجعه کنم یا با همان باید اقدام کنم

پاسخ‌ها:
سلام پرونده بالینی شما در بیمارستان موجود می باشد بیمه در صورت لزوم از بیمارستان استعلام می‌گیرد باتشکر
سلام به استناد همان نظریه طرح دعوا نمایید.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
معاوضه

پرسش: سلام من زمینی را 15سال پیش با یه شخصی معاوضه کردم و توی قرارداد قسمت سمت جاده 10متر و بقیه زمین سمت پایین جاده نوشته شده ما زبانی معاوضه را عوض کردیم کل 1000متر زمین کنار جاده باشه من قراردادو نگاه نکردم و فک کردم تغییر دادیم قرارداد و به همون 1000متر کنار جاده حالا بعد 15سال که ما روی زمین کنار جاده باغداری کردیم طرف اومده شکایت کرده که طبق قرارداد عوض نشده 10متر کنار جاده بشه زمین میخواستم بدونم ایا امکان اینکه این شخص بتونه زمین را تحت عنوان قرارداد پس بگیره هست؟ ایا ما چاره ای داریم زمین از دستمون نره؟ممنون میشم زودتر پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
سلام همین که زمین این 15 سال در ید شما بوده جز قراین مثبته است اگر دلیلی مثل شاهد داشته باشید انشالله مشکلی پیش نمی آید

برچسب‌ها: معاوضه
دیه

پرسش: با سلام من تصادف داشتم برای من نیمه در رفتگی ترقوه ای کتفی سمت راست با ارش 3% به سایر گواهی فوق اضافه میگردد ارش بند 1 به میزان 1% و ارش بند 5 به میزان 4% از دیه کامل در نظر گرفته شود. سایر صدمات دارای دیه مقدرند. میشه محاسبه کنید دیه چقدر میشه ممنون میشم، قسمت سایر صدمات دارای دیه مقدرند را نیز متوجه نمیشم میشه توضیح بدین

پاسخ‌ها:
سلام دیه را دادگاه بر اساس نظر پزشکی قانونی تعیین می کند
با سلام نظر پزشکی قانونیه که به دادگاه فرستاده

برچسب‌ها: دیه تصادف
فروش اینترنتی کالا

پرسش: سلام من یه فروشگاه اینترنتی دارم که تعدادی کالا داشته با قیمتهای قبل از افزایش قیمت دلار و به جهت فراموشی قیمتها را اصلاح نکرده بودم. حال شخصی به سایت مراجعه کرده و مبالغ زیادی کالا خرید کرده و بعد از چند روز به تعزیرات مراجعه کرده و از من شکایت کرده که کالای فروخته شده را تحویل نمیدهد. با توجه به مغبون شدن من در این معامله الان چگونه میتوانم از خودم دفاع کنم و وجه واریز شده را برگردانم به خریدار. در تعزیرات به من گفته اند که چون فروخته ای باید کالا را تحویل بدی. آیا این نظر درست است؟ من چیکار باید بکنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام خیارات در قانون مشخص شده اند اگر دچار غبن فاحش شده اید می توانید بر این اساس بیع را فسخ کنید

برچسب‌ها: فروش اینترنتی کالا
فروشگاه اینترنتی
تعهد سهمیه مناطق محروم پزشکان

پرسش: با سلام. من پزشک متخصص رادیولوژی فارغ التحصیل امسال هستم. سهمیه تعهد بنده مازاد مناطق محروم استان فارس است و همسر من نیز سهمیه مازاد مناطق محروم استان بوشهر است. از طرف وزارت خانه به ما اعلام شده با توجه به تعهد محضری 12 ساله و طبق قانون مجلس باید 12 سال طرحمان را جدا از هم و در دو استان مختلف بگذرانیم که این کار برای ما امکان پذیر نیست. درخواست ما جابجایی یکی از 2 نفر و گذراندن 12 سال تعهد در یک منطقه محروم با هم است. چه کاری میتوانیم انجام دهیم؟؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام برای کسب اطلاع از شرایط معافیت همسر شما به جهت تاهل به لایحه قانونی راجع به معافیت زنان متاهل پزشک برای گرفتن پروانه دایم از رفتن به خارج از تهران مصوب 20/11/58 شورای انقلاب و ماده 5و 9 آیین نامه اجرایی مربوط به خدمت پزشکان مصوب جلسه 25/6/75 هیات وزیران مراجعه کنید.

برچسب‌ها: تعهد سهمیه مناطق محروم پزشکان
طلاق از طرف زوجه

پرسش: باسلام اگر زوجه عدم تمکینش صادر شده باشد و علاقه ای به زندگی با شوهرش نداشته باشد. و به مدت 2سال جدا از شوهرش زندگی کند آیا با دادن دادخواست عسر و حرج امکان دارد دادگاه حکم طلاق وی را صادر نماید. در ضمن زوج هیچکدام از شروطی که در سند ازدواج قید شده را ندارند. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام با حصول شرایطی میشود
سلام طلاق بعلت عسروحرج یعنی علتی که دوام وادامه زندگی باشوهرراسخت ودشوارکرده اگرعلتی برای عسروحرج وجودداشته باشد میتوانید درخواست طلاق کنید

برچسب‌ها: طلاق به دلیل عسر و حرج
تصادف دوچرخه با عابرپیاده

پرسش: باسلام دوچرخه سوار یازده ساله در یک کوچه 4متری با پیرمردی حدودا 65ساله برخورد کرده و پیرمرد زمین خورده و دچار شگستگی از ناحیه لگن شده. و اینکه پیرمرد خلاف جهت در حرکت بوده... میخوام بدونم مقصر کی هست...

پاسخ‌ها:
توضیحات شما واضح نیست اما ظاهرا کودک ضامن می باشد
سلام مقصر حادثه را کارشناس مشخص میکنه طبیعتا سرعت دوچرخه سوار بالا بوده که منجر به صدمه شدید گشته

برچسب‌ها: تصادف دوچرخه با عابر
مقصر تصادف
چک برگشتی و توقیف خودرو

پرسش: سلام شخصی که از من چک داشته و چک بدون تاریخ بوده و در وجه حامل بوده را بدون اطلاع به من خرج کرده و طرف دیگر هم چک را اجرا گذاشته و دستور توقف اموال من را گرفته و در حال حاضر ماشین من توقيف شده و برای ترخیص رفتم و به من گفتن باید برم رضایت طرف رو بگیرم چطور میتونم ثابت کنم که چک رو من به شخص دیگری داده بودم و به این طرف بدهکار نیستم و اون طرف اول هم ازش شکایت خیانت در امانت کردم ولی هنوز رای دادگاه صادر نشده.

پاسخ‌ها:
با سلام این که چگونه می توانید ثابت کنید بستگی به دلایل و مستندات شما دارد

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک برگشتی

پرسش: سلام شخصی که از من چک داشته و چک بدون تاریخ بوده و در وجه حامل بوده را بدون اطلاع به من خرج کرده و طرف دیگر هم چک را اجرا گذاشته و دستور توقف اموال من را گرفته و در حال حاضر ماشین من توقيف شده و برای ترخیص رفتم و به من گفتن باید برم رضایت طرف رو بگیرم چطور میتونم ثابت کنم که چک رو من به شخص دیگری داده بودم وبه این طرف بدهکار نیستم و اون طرف اول هم ازش شکایت خیانت در امانت کردم ولی هنوز رای دادگاه صادر نشده

پاسخ‌ها:
با سلام این که چگونه می توانید ثابت کنید بستگی به دلایل و مستندات شما دارد

برچسب‌ها: چک برگشتی
توقیف خودرو برای چک برگشتی
ماترک

پرسش: پدر و زن بابای من بر اثر گاز گرفتگی فوت شده اند. پدر و خانواده اون خانم پلمب خانه و مغازه عکاسی را شکسته و کلیه اموال را برداشته اند. طلا، جواهر، لپ تاپ، گوشی و کلیه فاکتور ها. گاو صندوق مغازه را باز کرده اند و کلیه مدارک را برداشته و چک سفید امضا شخصی که دوست پدر من بوده و ادعا می‌کند چک را بابت خرید یک دستگاه پراید به پدرم داده بوده را به او بازگردانده اند. ماشینهای پدر من را که یک پژو پارس و یک پراید است را نیز استفاده می‌کنند. در ضمن دوست پدرم که ادعا می‌کند یک دستگاه پراید از پدر من خریداری کرده و چک سفید امضا در دست پدرم داشته هیچ مدرکی در خصوص خریداری ماشین ندارد و ماشین پراید را مخفی کرده است.

پاسخ‌ها:
با سلام در این خصوص حضورا به وکیل مراجعه کنیو
کنید

برچسب‌ها: شکستن پلمب
ماترک متوفی
حق کلید پارکینگ

پرسش: سلام در ساختمان هشت واحده با امکان چهار پارکینگ, دارای فضای مشاع, در ورودی اصلی مجزا آیا تمام ساکنین باید کلید در پارکینگ را داشته باشن؟ درصورتی که هم در اصلی مجزاست هم در پارکینگ دارای دو لنگه است که یکی برای رفت و آمد و آوردن وسایل باز است ولی لنگه دیگر قفل دارد کلید این قفل باید به ساکنین بدون خودرو داده شود؟

پاسخ‌ها:
انچه مربوط به مشاعات است باید در تصرف همگان باشد

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
حق کلید پارکینگ
توقیف

پرسش: با سلام پدرم 10هست که فوت شده از خود اموالی نگذاشته به دلیل برشکست شدنش طلبکاران همیشه در پی ما هستن چند ماه پیش متوجه شدیم که ماشین که به اسم من و مادرم هست توقیف شده آیا چنین چیزی امکان دارد پدرم بعد از فوت ملکی به نام خود ندارد و هر چیزی که مانده به نام من و مادرم هست لطفا راهنمایی کنید که ما باید چیکار کنیم ؟ در ضمن برگه انحصار وراثت هم داریم که چیزی از پدرم ارث نبردیم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر ماترکی نبوده امکان توقیف نیست

برچسب‌ها: توقیف خودرو
انحصار وراثت
احضار شاهدین در جلسه اعسار از مهریه

پرسش: با عرض سلام برای بنده در مورخه 1397/08/07 جلسه دادرسی اعسار از پرداخت مهریه گذاشتن و خواستن که که شاهدین خودم رو به دادگاه ببرم، سوال بنده اینه که معمولا قاضی از شاهدین در مورد چه موضوعاتی سوال میپرسه و اینکه ایا باید سوگند یاد کنند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام باید سوگند یاد نمایند
سلام. بله شهود باید سوگند یاد کنند. سوالات زیر :نام و نام خانوادگی شما طریقه اشنایی شغل قبلی و اکنون شما میزان درآمد شما استیجاری یا ملکیت منزل مسکونی شما وجود یا عدم وجود سابقه کیفری شهود(شرایط شهود) میزان مبلغی که دادگاه محکوم کرده است. وجود یا عدم اموال به نام شما.
سلام بله شاهد باید سوگند یادکند سوالات درمورد راههای امرارمعاش حضرتعالی و میزان درامد و منشااطلاعات شهود است البته شماباید استشهادیه ای بااین توضیحات به دادگاه ارایه کرده باشید

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت مهریه
شهود اعسار مهریه
تمکین

پرسش: باسلام الزام به تمکین چقدر طول می‌کشه قاضی خودش میاد خونه رو ببینه یا کارشناس میفرسته؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. بستگی به حجم کار دادگاه دارد. اگر نیاز بود مددکار می‌فرستند.
سلام هرپرونده ای که مطرح میشه وقت رسیدگی میزنن ومعمولا سه ماه بعدرسیدگی میکنن

برچسب‌ها: الزام به تمکین
دریافت ننمودن تمام پول قول نامه خودرو

پرسش: باسلام در خرداد 97 خودرویی به مبلغ 75 میلیون تومان فروختم در قولنامه عیناً نوشته شده 70 میلیون دریافت گردید و 5 میلیون در سر سند پرداخت خواهد شد. برای این 5 میلیون سفته و چکی دریافت نکردم از قولنامه برگی به من داده نشد سند رو به نام خریدار زدم آیا بدون داشتن مدرک (اعم از قولنامه، چک یا سفته) قادر به گرفتن 5 میلیون تومان باقیمانده هستم ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله می‌توانید دادخواست مطالبه وجه 5 میلیون به طرفیت خریدار مطرح کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
سلام

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید من برای خرید ارز دیجیتال در یک شرکت الکترونیکی عکسی از کارت ملی و کارت بانکی و یک عکس به همراه کارت ملی و یک کارت بانکی همراه با یک نوشته بصورت سلفی که اینجانب نام و نام خانوادگی به طور مثال به شماره کارت نوشتن شماره کارت درخواست فعال سازی حساب کاربری خود در سایت مورد نظر میباشم و خرید از سایت مورد نظر بلامانع میباشد و پایین آن را امضا کردم و عکس کارت ملی و کارت بانکی و یک عکس دیگر سلفی همراه با کارت بانکی و عکس کارت ملی و نوشته مورد نظر را برای شرکت که خدمات خرید ارز الکترونیکی انجام میدادم فرستادم و وقتی از شرکت پرسیدم گفتن برای احراز هویت میباشد میخواست بدونم از لحاظ کیفری و حقوقی از این عکس ها میتواند اون شرکت مورد نظر سوء استفاده کند و ما را دچار مشکل کند و راهکاری اگر هست ارائه کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام حتما به پلیس فتا مراجعه نماید
خودرو لیزینگی

پرسش: سلام بنده خودرویی لیزینگی باز نمایندگی سایپا گرفته ام که چهار برگه چک دادم که سررسید هر چهار تا گذشته خواستم بدونم میتونم با پرداخت سه تاشون ماشین رو از توقیفی دربیارم بعد چک آخر را پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به نحو قرارداد شما دارد

برچسب‌ها: توقیف خودرو
قرارداد

پرسش: سلام و خسته نباشید 4سال پیش یه زمین داشتیم یه نفر گفت من شریک میشم زمین از شما ساخت از من ما بهش گفتیم این زمین مزروعیه و مشکل داره خودش گفت اشکال نداره بیا بسازیم و در قولنامه ذکر شده که زمینی به مبلغ 60 میلیون و ما 10میلیون رو پرداخت کردیم و ساخت خانه از هزینه ی زمین کم شده و نصف نصف پرداخت شود به اندازه ی 30میلیون تومان در ساختمان خرج شده (که 10میلیون آن از پول آورده ی ما میباشد) و کار ساخت و ساز نیمه تمام ماند تا مرداد96 که پروانه گرفته شد که قرار بود بقیه خانه 3ماهه تمام شود و به ما وعده داد که تا برج 9 خانه را کامل تحویل میدهد اما عمل نکرد و تیر97خانه را فروخت و 110میلیون به هرکدام رسید حالا 3ماه بعد آمده و میگوید من ضرر کردم 15میلیون به من بدهید وگرنه خانه را پکیج نمیکنم (خانه ها را نیمه تمام فروخت بدون پکیج) و 15میلیون بابت سند و بعد از نصب سند قرار شد که خریدار به حساب شریک ما بریزد ولی عمل نکرد حالا شریک ما میگه من ضرر کردم و شما باید خسارت ضرر منو پرداخت کنید و اگر این کار رو نکنید شکایت میکنم باید چکار کنیم؟آیا طرح شکایت از طرف شریک ممکن است؟

پاسخ‌ها:
تا طرح دادخواست و یا شکایت نکند پاسخ درستی نمیشود داد .
ملک به عنوان مهریه

پرسش: هنگام عقد دو دونگ از یک ملک تجاری جز مهریه بنده قرار گرفت. عاقد سند و شماره ثبت رو خواست و ارائه دادیم و یه کارایی انجام داد که بعد گفت دو دونگ الان به نام شما شده بعنوان مهریه. اما در سند ازدواج نیامده! میخواستم بدونم چجوریه یعنی؟

پاسخ‌ها:
باید در سند ازدواج میاورد . ببرید اصلاح کند .

برچسب‌ها: مهریه
عزل وکالت بلاعزل

پرسش: باسلام .. اینجانب حدود چهارسال پیش خانه خود را جهت مشارکت به شخصی واگذار کردم و ایشان از سادگی بنده سوءاستفاده کرده از من وکالت بلاعزل گرفته. و از خانه حدود 15% ساخته شده که بدون مجوز شهرداری که توسط شهرداری منطقه کار متوقف شده سه سال است که وکیلمان مارا سرمی دواند و چون بنده وکالت بلاعزل دادم هیچ کاری نمیتوانم انجام دهم و درضمن چهارسال است مستاجر هستم. از شما خواهش می کنم راهنمایی فرمایید. آیا میتوانم عزل وکالت کنم یا چگونه به حقم برسم باکمال تشکر از شما

پاسخ‌ها:
باید قرارداد را ببینم تا بتونم مشاوره درست به شما بدم . به وات ساپ من بفرستید . 09122141495

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
شکایت

پرسش: من در اینترنت دنبال کار در منزل میگشتم بعد یه سایت پیدا کردم برای اینکه فرم ثبت نام رو دریافت کنم باید مبلغی رو انلاین پرداخت میکردم بعد از پرداخت ارسال فرم ثبت نام داخل تلگرام بلاکم کرد الان میتونم شکایت کنم تا پولمو پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله
سلام. بله به جرم کلاهبرداری با جمیع شرایط دیگر می توانید شکایت کنید. حتما با وکیل مشورت کنید.
دیه شکستگی

پرسش: دیه شکستگی قوزک پا؟

پاسخ‌ها:
دیه شکستگی هر عضو حدود 46 میلیون و 200 هزار تومان

برچسب‌ها: دیه
شهود دادگاه اعسار

پرسش: با سلام و تشکر از زحمات شما عزیزان و وکلای عزیزی که وقت میزارن برای مردم. سوالی داشتم که جوابش برام خیلی مهمه من گواهی عدم امکان سازش گرفتم محکوم به پرداخت مهریه شدم دادخواست اعسار دادم دو ساله ازدواج کردم دو بچه هم دارم دو پسر 9 و 13 ساله که با من هستن. تاریخ دادگاه 23 این ماهه اولا اگه خانم سابقم مدرکی نداشته باشه برای اثبات دارا بودنم و نداره چون نه خونه دارم نه ماشین نه حساب آنچنانی روزنامه نگارم حقوقمم 2 تومانه خانم اگه مدرکی نداشته باشه قاضی بر حسب ادعاهای بدون سندش رای بر علیه من‌میده؟ مثلا میگه به قاضی میگم اگه پول نداری چطور زن گرفتی!! سوال دومم شاهدام چون کسی رو ندارم همه شهرستان دورن دو برادر خانم جدیدم هستن آیا ایراد قانونی داره؟ خواهش میکنم جواب بدید خیلی استرس دارم

پاسخ‌ها:
سلام نه تنها ازدواج شما دلیل تمکن شما نیست بلکه بدلیل نفقه ای که بر عهده شماست توانایی شما در پرداخت مهریه ام قاعدتا کمتر خواهد بود صرفا یک چهارم حقوق شما قابل توقیف هست شهود هم مشکلی نداره که برادر خانم شما باشند
دادگاه برگزار شد اما خانم سابقم حرفای زندگی و اختلافات رو مطرح می کرد که اصلا ربطی به دادگاه اعسار نداشت آیا این بحث‌های حاشیه ای تاثیری تو رای داره؟ و هیچ مدرکی دال بر توانایی من نداشت جز ادعای دروغ که من دو شغله م!! فقط حرف سوال دومم‌چرا از شاهدهام اظهاراتشونو گرفت امضا کردند اما قسم داده نشدند! اخه شنیدم قسم داده میشن این یعنی به ضررمه رای؟

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت مهریه
شهود اعسار
تعدیل مهریه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. طبق توافق و رای صادره به 45 سکه و تا الان 15 پرداخت نمودم ولی الان 5 سکه عقب افتادم میخواستم بپرسم اگه من الان درخواست تعدیل کنم 5 سکه عقب افتاده هم شامل تعدیل میشه؟ ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام در خواسته خودتان 5 سکه را نیز درخواست نمایید

برچسب‌ها: تعدیل اقساط مهریه
توقیف خودروی لیزینگی

پرسش: سلام وقت بخیر، از زن وشوهری طلب دارم به اسم خودشون هیچی ندارن ولی ماشین و یدونه خونه ویلایی بزرگی دارن ماشینشونم لیزینگیه، چطوری میتونم ماشینشون رو توقیف کنم تا طلبمو ازشون بگیرم؟ ممنون میشم جوابمو بدین

پاسخ‌ها:
ماشین و منزلی که در اون زنگی میکنه جزء مستثنیات دینه .به هر حال باید دادخواست بدید و در نهایت مال از اونها معرفی کنید و یا تقاضای جلب به استناد ماده 3 قانون محکومیتهای مالی بدید .

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت طلب
ضرب و جرح و فحاشی

پرسش: حدود یک ماه پیش شوهرم باخانمی بحث می‌کنه و بهم فحش میدنو اون خانم شوهرمو تحریک می‌کنه و همسرم یدونه میزنه توصورت خانم، حالا خانم شکایت کرده اون مکان دوربین هم داشته، شوهرم هیچ سابقه ای هم نداره، میخوام بدونم حکم قاضی چیه?

پاسخ‌ها:
سلام توهین اگر موجب حد قذف نباشد تا 74ضربه شلاق و 50هزار تا یک میلیون ریال جریمه دارد و ضرب وشتم نیز برحسب نظر پزشکی قانونی دیه دارد
سلام برخی کلمات دلالت برتوهین ساده دارد برخی دیگر تهمت وافترا وقذف بستگی به الفاظ وکلمات دارد

برچسب‌ها: ضرب و جرح
فحاشی
استرداد جهیزیه

پرسش: با سلام حضور اساتید دادخواست استرداد جهیزیه از طرف زوجه برایم صادر شده است : اولا . لیست جهیزیه و سیاهه ای که من امضا نموده باشم ، از اول وجود نداشته است . ثانیا . اکثر فاکتورهای وسایل بزرگ نظیر یخچال ، مبلها ، لباسشویی ، اجاق گاز و فرشها و ... بنام خودم می باشد که لاشه چکهای صادره در آن زمان هم در فاکتور ها قید شده و موجود می باشند. علی ایحال زوجه صرفا با استناد بر دو نفر شاهد مرد از خانواده خودش از طریق شورای حل اختلاف ، اقدام به استرداد نموده است. آیا با این شرایط ، جهیزیه قابل استرداد خواهد بود ؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
خیر بایستی تجدید نظر خواهی و در دادگاه مجددا بررسی گردد
سلام دعوی شما در چه مرحله ای است؟ آیا شما چیزی را امضا نموده اید که اصلا وجود نداشته ؟ در صورت تمایل تماس بگیرید
سلام باتوجه به اینکه فاکتور وسایل خانه رادارید درجلسه دادگاه همراه داشته باشید واگرکه وسایل منزل را که زوجه مدعی ان است ومیگوید نزدشماست ابتداعا ادعای زوجه رامبنی بر وسایل منزل بعنوان جهیزیه انکارکنید وباارایه فاکتورها بعنوان تعلق اسباب واثاثیه به خود ازخود دفاع کنید

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
حقوقی

پرسش: با عرض سلام. حدود هفت سال پیش برای شخصی در موسسه ثامن الائمه برای دریافت وام ضامن شدم که پس مدتی بانک اعلام کرد که اقساط عقب افتاده و چک شما را به اجرا خواهیم گذاشت بنده هم بخاطر حفظ ابرو رفتم کل مبلغ را که یازده میلیون و یکصدو بیست هزار تومان بود را دادم و کل وام را تسویه کردم واز طرف موسسه نامه ای دادند جهت پیگیریی قضایی. از آن مدت تا حالا نتوانستم پولم را از طرف دریافت کنم ایا حالا میتوانم با ان نامه شکایت کنم و چطور میتوانم به حقم برسم؟

پاسخ‌ها:
باسلام امکان مطالبه وجه پرداختی است
ملک بدون قولنامه

پرسش: سلام وقت بخیر شخصی از پدر خانمم خود خونه خریده و چک حامل بهش داده و چک را پدر خانم نقد کرده و قولنامه ای هم رد و بدل نشده و پدر خانم در حال حاضر فوت شده و خانه به نام دختر مجرد پدر خانم می باشد ولی این شخص 5 سال ساکن است و در حال حاضر می خواهد از همسر خود جدا شود و بدلیل مشکلاتی دچار افسردگی شدید شده است آیا با این اوصاف راهی هست که به توان دادخواست داد خانه را به نام شخص کرد و اگر می شه و دادخواست داده شده این دوسال که پرونده در حال بررسی است شخص می تواند در خانه زندگی کند ؟

پاسخ‌ها:
می تونین اثبات وقوع عقد بیع بدین باتوجه به ارایه چک شواهد و اجرت المثل بخواهید نسبت به دوسال
وجود چک و وصول آن به تنهایی نمی تواند وقوع بیع را اثبات کند آیا دلیل دیگری از جمله شهادت شهود دارید؟
غیر قابل استفاده شدن پارکینگ از طرف مالک بعد از گذشتن 2ماه از قرارداد برای مستاجر

پرسش: با سلام. بعد از گذشت حدود 3ماه از طرف مالک به مستاجر اعلام شده که پارکینگ غیر قابل استفاده گردیده. مستاجر به چه صورت و به چه میزان میتواند اعلام خسارت کند. آیا بنابر قوانینی میتوان بابت نبود پارکینگ از مبلغ رهن کم کرد و هم خسارت دریافت کرد؟

پاسخ‌ها:
امکان فسخ و همچنین مطالبه ارش است به شورا حل اختلاف مراجعه نماید

برچسب‌ها: پارکینگ
اجاره
موجر
مستاجر
چك برگشتی بخاطر اختلاف حساب

پرسش: سلام بنده از كرمانشاه مزاحم شدم ولی در دادگاه شورای حل اختلاف شعبه 6 شهيد قدوسی تبريز پرونده دارم. برای شرح ماجرا نياز به تماس تلفنی دارم. در صورت قبولی پرونده بگيد كه تماس بگيرم. باتشكر.

پاسخ‌ها:
سلام در بخش درخواست وکیل درخواست نمایید
با سلام. در صورت تمایل تماس بگیرید.
طلاق توافقی

پرسش: من و همسرم برای طلاق توافقی دادگاه رفته ایم. حکم قاضی را گرفته ایم ولی محضر نبرده ایم برای خواندن صیغه طلاق. از سه ماه وقتی که داده اند دو روز مانده است. میخواستم بدونم چکار باید کنیم. ممنون

پاسخ‌ها:
در صورت گذشت دو روز ازبین خواهد رفت طلاق
اگه توی این دو روز اقدام کنیم چی؟
سلام طلاق آخرین راه است اجازه بدهید این دو روز نیز بگذرد نهایتا اگر دوباره به این نتیجه رسیدید که باید جدا شوید اقدام کنید
سلام شما اگر همچنان تمایل به طلاق دارید بایدفورا گواهی عدم امکان سازش رابه یکی ازدفاترطلاق ببرید
با سلام بعد از اینکه دو روز منقضی شود رای کم لن یکن است

برچسب‌ها: طلاق توافقی