rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خلع ید از تراکتور و ادوات کشاورزی

پرسش: از سال 91 تراکتور و ادوات کشاورزی ام را تصرف کردند و پس نمی دهند. مستندات بنده قولنامه خرید بنگاه میباشد. لطفاً اسان ترین و کم هزینه ترین راهکار برای استرداد وسایل مذکور چیه؟

پاسخ‌ها:
از طریق دفتر خدمات قضایی ،اظهارنامه ای در خصوص استرداد ارسال نمایید.

برچسب‌ها: تصرف تراکتور
تصرف ادوات کشاورزی
استرداد ادوات کشاورزی
استرداد تراکتور
استرداد وسایل
خلع ید
حق ماموریت برون شهری

پرسش: با سلام من در یک شرکت خصوصی از سال 85 در تهران مشغول به کار هستم و از نیمه دوم سال 96 تا الان تقریبا 20 روز در ماه ماموریت استان قزوین دارم که در سیستم حضور و غیاب شرکت ثبت کردم و مدیر مجموعه نیز تایید کرده اند. در این مدت هیچ مبلغی بابت ماموریت دریافت نکردم. در حال حاضر با شرکت به مشکل برخوردم و می خواهم با شرکت قطع همکاری نمایم. اثبات حق ماموریت هم از طریق کپی که هر ماه از سیستم حضور و غیاب گرفته ام و تایید مدیرعامل در سیستم را هم دارد ولی مهر شرکت پایین برگه ها وجود ندارد . از طرفی مسئول سیستم، تمامی اطلاعات من را از سیستم حذف کرده. آیا می توانم حق ماموریت را طلب کنم؟

پاسخ‌ها:
بله در صورت شکایت بررسی خواهد شد

برچسب‌ها: حق ماموریت برون شهری
مطالبه حق ماموریت
پرداخت نکردن حق ماموریت کارمند
حق ماموریت
ماموریت کاری
ماموریت
اسکرین شات برای مدرک

پرسش: سلام شخصی در فضای مجازی منو تهدید کرده آیا میتونم از متن تهدیدش اسکرین شات بگیرم برای مدرک؟؟؟ اگه نه پس چجوری ثابت کنم

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: شکایت تهدید با استناد به اسکرین شات
تهدید در فضای مجازی
استناد به اسکرین شات در دادگاه
اسکرین شات
تهدید
مغایرت حق بیمه تامین اجتماعی و مبلغ دریافت

پرسش: با سلام 15 سال است که بیمه من از یک شرکت خصوصی که مشغول به فعالیت هستم رد می شود. در این مدت مبلغ بیمه اعلام شده به سازمان تامین اجتماعی و حقوق دریافتی متفاوت است. مبلغ حقوق نیز در دو مرحله ، در یک روز به فاصله یک دقیقه به حساب من واریز می شود. اختلاف آخرین مبلغ واریزی در فروردین 99 تقریبا 2 میلیون تومان می باشد. کلیه حق و حقوق نیز در این سال ها بر اساس پایه حقوق اعلامی به بیمه تامین اجتماعی واریز شده است. آیا می توانم از کارفرما بابت اختلاف مبلغ شکایت کنم؟ آیا حق و حقوقی به من تعلق می گیرد؟

پاسخ‌ها:
بلی این امکان وجود دارد

برچسب‌ها: مغایرت بیمه با حقوق
مغایرت حقوق و بیمه
مغایرت حق بیمه
حق بیمه کارگر
حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
بیمه تامین اجتماعی
حقوق
بیمه
معاوضه قسمتی از زمین با زمین مجاور

پرسش: ایا برای معاوضه قسمتی از زمین با قسمت دیگر از زمین مجاور نیاز به بستن قرارداد یا تفاهم نامه است اگر هست چه مواری باید مطرح شود تا بعدا مشکلی برای طرفین بوجود نیاید. با تشکر

پاسخ‌ها:
بله عقد معاوضی لازم است

برچسب‌ها: معاوضه قسمتی از زمین با زمین مجاور
معاوضه زمین با زمین
معاوضه زمین
قرارداد معاوضه
معاوضه
نداشتن قرارداد وزارت کار

پرسش: با سلام و خسته نباشید من از سال 1385 در شرکت خصوصی فعالیت دارم و تا سال 1396 قرارداد کار موقت با کارفرما داشتم. از سال 96 تا الان بعلت عدم توافق حقوق دریافتی ماهیانه و پایه حقوق ، قرارداد کار موقت امضا نکردم. ولی در این مدت حق بیمه و حقوق واریزی پرداخت شده . در حال حاضر من بعنوان کارمند رسمی محسوب می شوم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
درود چنانچه بدون قرارداد مشغول به کار بوده اید کارگر دائم تلقی می‌شوید

برچسب‌ها: نداشتن قرارداد کار با کارفرما
قرارداد کار
کارمند رسمی
سفته دست رفیقم داشتم ازم 3 میلیون طلب داشت، دو سال قبل کم کم 2.5 تومن از پولش را دادم

پرسش: سلام من دوسال قبل 3میلیون از رفیقم قرض گرفتم 5ماهه ولی سر موقع پولش را ندادم اون هم گفت اشکال نداره هروقت گیرت اومد بده کم کم 2/5میلیونش رو دادمش ولی بعد بهش گفتم سفته ها رو بده گفت سفته ای بهت نمیدم این 2،5 که دادی سود پول بوده درصورتی که اصلا حرفی از سود نبوده حالا هرکاری میکنم سفته ها رو نمیده میگه میخام بفروشمشون به شرخر دلال یا کسی یا اینکه 3تومن بهم بده تا سفته ها رو بدم میشه راهنمایی کنید چیکار کنم؟ از چه راهی اقدام کنم برای شکایت؟؟ رفیقم تهران هست من اهواز هستم اگه میشه منوراهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به رسید مبالغ پرداخت شده درخواست استرداد سفته را بدین

برچسب‌ها: پس ندادن سفته بابت قرض
پس ندادن سفته
سفته بابت قرض
سفته
پول قرض
پول قرض دادن

پرسش: سلام بنده به یکی از دوستانم بهمن 98 مبلغ 27 میلیون تومان به مدت 6 روزه از طریق ساتنا و کارت به کارت پول قرض دادم فرد مورد اعتمادم بود دوست 35 ساله و چون چک داشتم قرار شد یک روز زودتر پول را به من عودت دهد ولی تا امروز که خرداد 99 است هر روز به حیله ای عقب می اندازد با این حال من یک ماشین ام وی ام ازش گرفتم و با این که آن را هم فروختیم ولی ماشین توقیفی شده چون ماشینش به نام صاحب اولیه هست و ایشان 9 سال وکالتی در اختیارش بوده و در واقع انگار من چیزی ندارم تازه شخص خریدار هم به فرد مالک اولیه یک میلیون داد که به محضر بیاید و وکالت تام به خریدار بدهد بهر حال من مبلغ 25 تومن هم سفته گرفته ام و ظاهرا هیچ اقدامی در جهت پرداخت پول نمی کنند لطفا راهنمایی بفرمایید باید از چه راهی اقدام کنیم

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: پس گرفتن پول رهن
پس ندادن پول قرض
سفته بابت قرض
قرض
سفته
برگشت چک ضمانت وام

پرسش: سلام وقتتون بخير حدود دوسال پيش ضمانت وامی رو انجام دادم و در قبالش يه چک بدون تاريخ بابت ضمانت وام دريافت كردم. حالا فقط شش قسط پرداخت كرده و بنده برای اينكه از حسابم كسر نشه از رو چک شكايت كردم (البته چكی كه گرفتم هيچ قراردادی تنظيم نكرديم بابتش) الان چطوری ميتونم وام طرف رو تسويه كنم؟ بايد اعلام كنم چک بابت ضمانت وام هست يا خير؟؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: برگشت چک ضمانت وام
چک ضمانت وام
ضمانت وام
عدم پرداخت اقساط وام
چک ضمانت
وام
چک
ضمانت
یارانه

پرسش: سلام من ازدواج کردم به پدرم یارانه تعلق نمیگیره من میخواستم جدا کنم چون پدرم نمیگیره من میدونم دریافت کنم

پاسخ‌ها:
سلام بله این امکان وجود داره به فرمانداری محل مراجعه کنید

برچسب‌ها: یارانه
قطع کردن برق توسط فرد عادی

پرسش: قطع کردن برق مغازه توسط مدیریت پاساژ به دلیل چند روز تاخیر بابت شارژ ماهانه اونم بخاطر کرونا که بازار فروش خراب کرده قانونی هستش چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
مدیر باشد بلی

برچسب‌ها: قطع برق توسط مدیریت پاساژ به دلیل تاخیر در پرداخت شارژ
قطع برق توسط مدیریت پاساژ
عدم پرداخت شارژ واحد تجاری
عدم پرداخت شارژ
شارژ واحد تجاری
شارژ
حکم جلب

پرسش: ببخشید دادگاه خانواده حکم جلب صادر میکنن یا نه ؟

پاسخ‌ها:
محتمل است
یعنی هیچ بخشنامه جدیدی نیومد؟

برچسب‌ها: حکم جلب
دادگاه خانواده
جلب
شکایت علیه پارکینگ

پرسش: با سلام ماشین من به علت خلافی توقیف شده بود و بعد از 18روز که رفتم ماشین از پارکینگ تحویل بگیرم دیدم شیشه جلو شکسته است و متصدی پارکینگ زیر بار نمیره و میگه برو شکایت کن درصورتی که طبق صورتجلسه روز اول شیشه سالم بوده است حالا من باید چکار کنم لطف کنید راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از پارکینگ به دلیل تخریب شیشه خودرو
تخریب شیشه خودرو در پارکینگ
توقیف خودرو در پارکینگ
خودرو در پارکینگ
خودرو
پارکینگ
مقصر در تصادف

پرسش: باسلام اینجانب در بزرگراه هاشمی که خودرویی نیسان در لاین سرعت توقف نموده که با احتیاط کامل خودرو رو رد کرده و جلوتر از آن پژوه 206 بدون هیچ علایم و ایستادن بود که بغل راست ماشین از جلو تا آخر سپر عقب ماشین داغون شد افسر 50 تا 50 مقصر کرد خودروی مرا. قضیه پژوه بدون علامت خودروی خودرا در لاین سرعت پارک نموده بوده که نیسان اولی با ایشان تصادف میکند و در لاین سرعت هر دو پارک نموده به راهنمایی رانندگی زنگ می‌زنند آیا من که نیسان اولی رو رد کرده وپژوه رو که جلوتر از نیسان پارک نموده از بغل زدم و راننده 206 طوری وایساده تا نیسان مقصر فرار نکند عقب بیشتر در لاین وسط بود

پاسخ‌ها:
سلام در سوانح رانندگی و تصادفات،با توجه به فنی بودن موضوع با دستور قاضی پرونده قضیه به کارشناس رسمی دادگستری در زمینه تصادفات ارجاع میگردد حال چنانچه به نظریه اولیه معترض باشید میتوانید به نظریه مذکور اعتراض کنید تا موضوع مجددا از طریق هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری بررسی گردد

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف رانندگی
تصادف
شرایط آزادی مشروط چیه؟

پرسش: سلام. شوهرم به جهت ترک انفاق به 2سال حبس محکوم شد و الان 8 ماه زندانه و درخواست آزادی مشروط داده آیا قبول میشه؟ چیکار کنم دادگاه موافقت نکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام.یک سوم حبس را گذرانده باشد با احراز شرایطی می تواند آزاد شود

برچسب‌ها: آزادی مشروط ترک انفاق
شرایط آزادی مشروط
آزادی مشروط
ترک انفاق
نفقه
مرخصی استعلاجی سربازی

پرسش: سلام من مرخصی بودم تصادف کردم پام شکست دکتر 30 روز استعلاجی برام نوشته حالا میترسم که استعلاجی بمونم خونه تایید نشه تو یگان خدمتی که مال یه شهر دیگس باید چیکار کنم خودم ی جا دیگه خدمت میکنم ولی خب تو مرخصی این اتفاق برام افتاده لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
نامه هومدارک را به یکی ازبستگان بده ببردمحل خدمتی اعلام کنندبرای شماحادثه ای پیش آمده محل خدمتی درجریان حادثه قراربگیرد
سلام. یگان مربوطه در همه شهرها هست.مثلا نی وی انتظامی.در این صورت به یگان انتظامی.در شهر خودتان مراجعه کنید

برچسب‌ها: مرخصی استعلاجی سربازی
استعلاجی سربازی
سربازی
محکومیت حبس بابت ترک انفاق

پرسش: سلام. ترک انفاق شکایت کردم ولی میخام بدونم 10 ماه ریالی نفقه نداد ولی1ماه قبل از شکایت ترک انفاق فقط400 هزار واریز کرد با این حال به حبس محکوم میشه؟

پاسخ‌ها:
إن شاءالله

برچسب‌ها: حبس ترک انفاق
ترک انفاق
نفقه
ثبت احوال ایرانیان مقیم خارج از کشور

پرسش: با سلام بنده برای گرفتن کارت ملی هوشمند به ایرانیان مقیم خارج از کشور راهنمایی شدم باید عرض کنم بنده اصالتا پدر و مادر ایرانی و خودم هم ایرانی اما متولد کشور کویت هستم و در 14 ماهگی من با پدر و مادر به ایران امدم و دقیقا تاریخ ثبت سند 1358 ذکر شده اما مهمتر از همه کارت ملی کویت هست که بخاطر متولد شدنم به من اختصاص گرفته و میدونید هر 3 ماه کنسولگری کویت حقوق بنده را میفرسته که شماره ملی کویت خودم رو در پاسپورت پیدا کردم اما متاسفانه بخاطر متمول بودن پدر در سال 1392 پسر دایی من که مدارکش رو از دست داده بود بیکباره گفت کارت ملی جدید و شناسنامه جدید میدن و منو برد و مدارک منو برای خودش برداشت و مادرم هم در اصل مقصر بود ایشان همیشه دلش برای همه میسوزد بغیر از من و 3 سال پیش در یک توطئه دست جمعی من متهم شدم که یکی از شاهدین و وکیلم بعد از 20 سال من نمیدونم چطور سرراه من ظاهر شدند در کل 5 وکالتنامه گرفته سفید امضا و وکالتهای مربوط به موکل رو نمیده لذا بنده رو راهنمایی کنید چون زمان ان رسیده از این وکیل شکایت کنم بدلیل بخطر انداختن من از لحاظ حقوقی و حتی هر کاری و اصلا خبری از اون شکایت نیست کار بجایی رسیده به زور کتک و فلک از من رضایت گرفتن و من دیگر ایران رو محل امنی برای خودم نمیدونم لطفا راهنمایی کنید کجا از این 2 وکیل شکایت کنم و افرادی که همدستشان هستند و اگر نتوانستم ثابت کنم می توانند به جرم دیوانگی و اشتباه گرفتن بنده رو که در واقع حق خودشون هست ببرن برای مداوای روح بیمارشون تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. بنده دقیقا متوجه موضوع و خواسته شما نشدم ولی اگر از وکیل دادگستری شکایتی دارید اگر میتونید اثبات کنید باید به کانون وکلا مراجعه و شکایت کنید. درخصوص کارت ملی هم باید وکیل بگیرید وبا اثبات موضوع نسبت به اخذ کارت ملی اقدام کنید. (جوادزارعی وکیل دادگستری 09122219001)

برچسب‌ها: ثبت احوال ایرانیان مقیم خارج از کشور
وکالتنامه سفید امضا
ثبت احوال
درخواست طلاق از طرف مرد

پرسش: سلام. اگر مرد درخواست طلاق داده باشد و اموال خود را به نام کس دیگه زده باشد آیا زن میتواند حق و حقوق خود را بگیرد؟ زن چطور میتواند ثابت کند که مرد اموال خود را به نام کس دیگه ای زده است؟ آیالازم است که زن هم مهریه خود را اجرا بگذارد؟

پاسخ‌ها:
سلام.وقتی به اسم این وآن کرده چه کاری میشود کرد اما میتوانید مهریه را مطالبه کنید

برچسب‌ها: انتقال اموال برای فرار از مهریه
مطالبه حقوق مالی زن
طلاق از طرف مرد و پرداخت مهریه
طلاق
مهریه
خلع ید

پرسش: باسلام. بنده بعنوان طلبم مغازه ای را توقیف و بعد از مزایده به تازگی بنام خودم سند زدم. مستاجر مغازه ادعا دارد ودیعه اش را بنده باید پرداخت کنم. ضمنا موعد قرارداد ایشان با مالک قبلی (کلاهبردار) شهریور سال 96 به پایان رسیده. لطفا راهنمایی کنید بنده (مال باخته) بعد از 3سال دوندگی و هزینه کردن چه کنم. با سپاس

پاسخ‌ها:
باسلام. اولا مستاجر متصرف هیچ رابطه قراردادی باشما نداره لذا حق مطالبه ودیعه از شمارو نخواهد داشت وباید نسبت به خلع ید ورفع تصرفش اقدام بشه البته چون ملک تجاری هست نیاز به پیگیری مداوم و سواد حقوقی داره لذا درصورت صلاحدید نسبت به اخذ وکیل ویا اخذ مشاوره اقدام نموده تا با کمترین ضرر وخسارت حقوق حقه خودتون رو محقق کنید . (جوادزارعی وکیل پایه بک دادگستری 09122219001)

برچسب‌ها: خلع ید مستاجر ملک مزایده ای
خلع ید مستاجر
خلع ید
تخلیه ملک مزایده ای
ملک مزایده ای
ضمانت وام

پرسش: 15 سال پیش پدرم ضامن یه آقایی شد و سند منزل رفت در رهن بانک این اقا از اول قسط نداد چندین سال پدرم درگیر این ماجرا بود و ما مجبور شدیم خانه رو بفروشیم پول بانک بدیم ما از اون آقا 200 میلیون چک داریم برگشتی زدیم و چند نفر دیگه هم شکایت کردن و انداختن زندان اوین ایشون با سند جعلی ازاد شد و ما دیگه نتونستیم ایشون پیدا کنیم پدر من هم فوت کردن قبل فوت چند تا وکیل گرفته اونا هم نتونستن کاری انجام بدن الان بعد از چندین سال میخایم یکی از ما خواهر برادرها بریم دنبال طرف چیکار باید بکنیم

پاسخ‌ها:
دوست عزیز قطعا شما میتونید حکم علیه ایشون بگیرید اما پیدا کردن ایشون یا اموال متعلق به ایشون با خودتونه و وکیل هیچ کمکی نمیتونه در این زمینه به شما بکنه
باید مطالبه چک ومبلغ پرداختی بابت ضمانت وام به نرخ روز روانجام بدید پس از صدور حکم قطعی با استعلام از راهور ، بانک مرکزی ، پلیس راهور و ثبت شرکتها ، ثبت اسناد نسبت به توقیف اموال پیدا شده اقدام کنید ودرصورت پیدانشدن اموال اخذ حکم جلب ودستگیری محکوم در کل کشور وحتی ممنوع الخروج کردنش از کشور. البته توجها به نیاز پیگیری مداوم ودفاعیات فقهی وحقوقی جهت اخذ حکم لازم درصورت صلاحدید پیشنهاد میشود وکیل بگیرید. (جوادزارعی وکیل پایه یک دادگستری 09122219001)
15 سال پیش پدرم ضامن یه آقایی شد و سند منزل رفت در رهن بانک این اقا از اول قسط نداد چندین سال پدرم درگیر این ماجرا بود و ما مجبور شدیم خانه رو بفروشیم پول بانک بدیم ما از اون آقا 200 میلیون چک داریم برگشتی زدیم و چند نفر دیگه هم شکایت کردن و انداختن زندان اوین ایشون با سند جعلی ازاد شد و ما دیگه نتونستیم ایشون پیدا کنیم پدر من هم فوت کردن قبل فوت چند تا وکیل گرفته اونا هم نتونستن کاری انجام بدن الان بعد از چندین سال میخایم پیگیری کنیم من ایشون پیدا کردم صاحب چنتا شرکت با شماره ثبت هست بعنوان مدیرعامل و حق امضا دار باید چیکار کنم

برچسب‌ها: شکایت از وام گیرنده
ضمانت وام
ضامن
وام
سرقت

پرسش: با سلام و احترام برادر من اعتیاد داره چند ماه پیش یه گوشی پیدا کرده تو ماشین (مسافر زده) ولی با بی عقلی برده فروخته الان زندانی شده تو پرونده نوشته سرقت شاکی گفته این آقا زیر گلو خانمم چاقو گذاشته و پول و گوشی من سرقت کرده برادرم میگه قسم می خوره من این کار نکردم این خانم پیاده شد چند دقیقه بعد دیدم گوشیش تو ماشین افتاده (ما حدس میزنیم شگردشون چون تو دادسرا میگفت 4 تومن بدید من رضایت میدم ولی ما پیگیر نشدیم تا برادرم دیگه از این کارا نکنه بعدا به موبایل شاکی زنگ زدم گفت 5 میلیون بدید رضایت بدم این برادرتون گناه داره معتاد حالا یکاری کرده شما خانواده ابرومندی هستید پولم بدید من رضایت میدم خیلی هم با احترام با ما صحبت میکرد همش پشت برادرم بود من شک کردم کسی با من این کار بکنه من خودم تا پدرش در نیارم بی خیال نمی شم) قاضی هم مشکوک شده به طرف میخام برم ببینم این خانم و آقا تو سال گذشته چند تا اینجوری شکایت کردن با گوشیشون ) دادسرا گفته 100 میلیون وثیقه بزارید تا متهم آزاد شه 1- برای شکوائیه از این خانم و آقا و استعلام چه کنم ؟ 2- وثیقه 100 میلیونی بزارم بعدا چی میشه ؟ 3- اگر این خانم و آقا شگردشون باشه تکلیف برادرم چیه ؟

پاسخ‌ها:
وثیقه بزارید فعلا تا صدور حکم قطعی برادرتون آزاد میشه. ضمنا میتونید از دادگاه بخواهید براتون از شکایات وپرونده های شاکیان استعلام بگیره تا ببینید شگردشون اینه یاخیر. ضمنا میتونستید شهودی ببرید که درزمان سرقت اصلا داداشتون در محل یا شهر دیگری بوده وسرقت رو انجام نداده.

برچسب‌ها: اتهام سرقت گوشی
سرقت گوشی
سرقت
خانه ملک پدری

پرسش: خانه ملک پدری را چند تیکه کاغذ داریم که ادعا میشود ما هم سهم داریم 3ورثه بران حاکم هستند اما دوتا ورثه یکی 15 سال پیش و دیگری 5 سال پیش ادعا کردند که پدرمان فروخته و از طریق وکیل معاضدتی امور ایثارگران سپاه وکیل درخواست کردیم اما بجای ان که با ما همکاری کند با انها همکاری کرد یعنی بجای ان که از طرف ما از طریق خدمات قضایی اظهارنامه ارسال کند از طرف دفتر حمایت اظهارنامه ارسال کرد انها هم ادعا کرده اند که ما خرده این از پدر و برادرمان عقل و هوش ندارد و پسرش مریض روانی در بیمارستان فلان بستری بود مدرکم داریم ان این برادر بی عقلمان را وادار به شکایت میکند البته تمام ورثه ها هم این ادعا را دارن که خانه که میبینید زمین بوده ما ملک کرده ایم پدرمان فروخته تمام ملک ها جدا هستند اما این خانه پدری که دوبرادر بالا کشیدن سهم منم کنارش بوده الان 15 سال است که میگذرد ایا راهی برای پس گرفتن ملک هست یا نه

پاسخ‌ها:
باسلام بدوا میبایست تمامی مدارک واحکام ومستندات شما بررسی ومطالعه شود سپس نسبت به اتخاذ تصمیم منجر به نتیجه اقدام شود لذا درصورت صلاحدید ابتداعا با دردست داشتن کلیه مدارک ومستندات مراجعه تا مشاوره لازم داده شود (جوادزارعی وکیل دادگستری 09122219001)

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث ملک ورثه ای
ملک ورثه ای
ارث
پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک

پرسش: تکرار شکایت و رد دعوا بیش از هفت بار در شعب مختلف باسلام و عرض ادب و احترام این جانب ملکی را در سال 90 با دو سازنده در بنگاه قرارداد مشارکت مدنی ساخت در مورخه 90/08/29 منعقد نمودم در این تعهدات سازندگان متعهد شدند که بدون توافق مالک حتی در حضور شهود حق واگذاری و انتقال موضوع قرارداد را به غیر کلا و جزا تحت هیچ یک از عناوین حقوقی از قبیل صلح-وکالت نمایندگی-و غیره را تا اتمام عملیات سخت و تکمیل نهایی ساخت و صدور سند تفکیکی را از خود سلب و ساقط نموده اند لیکن آنها با مبایعه نامه شماره .... در مورخه 90/10/22 و مبایعه نامه .... در مورخه 90/10/22 پیش فروش نموده اند در صورتی که بنده ملک را در تاریخ 91/03/14 جهت عملیات ساخت به انها تحویل و رسید دریافت نموده ام ولی آنها بدون اطلاع ماضای بنده به هفت نفر پیش فروش نموده اند و از سال 91 تا کنون بنده را مرتبا به دادگاه احضار می کنند که در بیشتر دادگاه ها رای رد دعوی صادر شده ولی یکی از آنها از سازندگان شکایت نموده و با حیله گری حکم تسلیم مبیع را دریافت کرده و قاضی دفاع بنده را بعنوان شخص ثالث پذیرفته و در نهایت با اتکاء به مقرارت شکلی دفاع بنده را رد کرده درحالی که بنده هم اهل و هم ذینفع خواهشمند است هر کمکی میشود از بنده دریغ ننمایید متشکرم درصورت نیاز تمام مدارک را جهت اقدا بحضورتان ارسال نمایم. تا اگر امکان دارد وکالت بنده را بپذیرید متشکرم

پاسخ‌ها:
باسلام وعرض ارادت باتوجه به پیچیدگی و دعاوی متعدد الزاما باید تمامی مدارک و پرونده ها واحکام صادره مطالعه شود ونهایتا تصمیم مقتضی ومنجر به نتیجه اتخاذ شود. لذا جسارتا میبایست موارد فوق را انجام داده تا نسبت به وکالت ودفاع لازم اقدام شود .(جوادزارعی وکیل پایه یک دادگستری 09122219001)

برچسب‌ها: پیش فروش ملک توسط سازنده بدون اجازه مالک
پیش فروش ملک توسط سازنده
قرارداد مشارکت در ساخت
پیش فروش ملک
تخلفات سازنده
سازنده ملک
دریافت دیه حادثه کار

پرسش: با سلام ببخشید من سال 97 (برج1) یه حادثه حین کار واسم پیش اومد و تا پرونده تکمیل شد و رفت واسه اداره بیمه فک کنم سال 98 شد از سال 98 تا الان بیمه همینطور داره منو تاب میده واسه ناقص بودن پرونده و به هر زحمتی که بود پرونده رو تکمیل کردم. حالا از طرف بیمه زنگ میزنن میگن ما نمیتونیم دیه کامل رو بدیم چون اونا پول بیمه رو قسطی میدادن و چند تا قسطشو دیر ریختن حساب. خواستم سوال کنم: 1_چون پرونده ناقص بود دیه به نرخ امسال باید بگیرم؟ 2_چون پرونده ناقص بود میتونم واسه تاخیر در دادن دیه اقدام کنم؟ 3_چیکار باید بکنم که کل مبلغ دیه رو دریافت کنم آیا باید کارفرما رو شکایت کنم یا بیمه رو؟ 4_از بیمه که زنگ زدن گفتن دیه به نرخ پارسال میدیم و کل دیه 34 تومنه و ما فقط 18 تومنشو میدیم و بقیشو باید کارفرما بهت بده لطفا جوابمو بدید که چیکار کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بیمه باید دیه شما را به نرخ روز پرداخت کنه و این که میگه با کارفرماست کاملاً اشتباه است. اگه به نرخ روز بده دیگه تاخیر نمی تونید مطالبه کنید

برچسب‌ها: دریافت دیه حادثه کاری
دریافت دیه حادثه حین کار از بیمه
دیه حادثه حین کار
ملاک زمان پرداخت دیه
دیه
حادثه حین کار
بیمه
کارفرما
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: خانمی هستم با 24سال سابقه بیمه که میخواهم خود را بازنشسته از طریق کارم وقت چندماهه مهدکودک بکنم چندماه باید خودم حق بیمه بطور کارفرمایی پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
دانستن سن شما در این مورد اهمیت دارد

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
بیمه
چگونگی اثبات شکایتی که واقعیت ندارد و رفع مسدودی حساب یارانه

پرسش: با سلام و خدا قوت بطبع در این قسمت ظرفیت بازگو نمودن همه مطالب ممکن نیست و سعی بر خلاصه گویی و ارایه خواسته خواهم داشت. بنده سال 94 توسط همسایه همجوار به اصطلاح دوست نزاعی را ایجاد کرد و در آخر با وساطت بزرگترهای محل پایان یافت. حدود یکسال بعد آن بصورت اتفاقی توسط پدرم از طریق برادر شاکی متوجه شدیم که همان زمان شکایتی تنظیم کرده و جراحتهایی ناشی از آن و بدتر اصابت چاقو از جانب من را ادعا کرده و مراحل پزشک قانونیو ... را هم پیموده، نکته ای بعد از حالا ناباوریم از کار ایشان و .. متعجبم کرده بود صدور حکم غیابی دادگاه بر علیه من و مطلع نشدنم بدون هیچ احضاریه بود حتی زمان اعتراضم هم پایان یافته بود و وقتی پیگیر شدم اولین نکته آدرس نادرستی بود که معرفی کرده بود خلاصه کارهایی که در آن مرحله مانند واخواهی و بعد تجدید نظر خواهی وجود داشت را طی کردم نتایج واخواهی این بود که یکسال حبس به 3ماه و یکروز کاهش یافت و شلاق حذف شد ولی دیه همانطور ماند. تجدید نظر هم رد شد. بنده برای اثبات بر بیگناهیم با وجود قرار گرفتنم در شرایطی که شرح دادم در دفاعیاتم استشهادیه محلی محکمی ارایه نمودم که در واقع با بیان این مطلب که اصلا چاقویی در کار نبوده و با امضای افراد موجه اهالی محل که در آن لحظه حضور داشتند و دیگر شاهدان شاکی که اصلا از اهالی محل نبوده و حتی حضور نداشتند و از دوستان شاکی بودند ولی قاضی به این دو مطلب که بنظرم اهمیت داشتند بر کشف حقیقت و همچنین مسئله آدرس نادرستی که از جانب شاکی معرفی شده بود و که واقعا توجه و لحاظ نشد. طولانی شد عرایضم ولی واقعا با وجود شرایط موجود بر وجود اینهمه مشکلات این موضوع زندگی منو خانواده ام را آشفته و بهم ریخته. چندروز پیش هم احضاریه ای رسید که باید تا 10 روز به اجرای احکام برای اجرای حکم مراجعه کنم و اینکه باتوجه به اینکه بنده این اتهام را اصلا بدلایلی که عرض کردم مبنی بر صحت نداشتن ادعای شاکی قبول ندارم طبعا طی مراحل تقاضای اعسار از جانب بنده هرچند در جهت منفعتم در این مرحله و شرایط بر قبول کردنم به ارتکاب این جرم قرار میگیرد راه یا راههایی اگر پیش رویم قانون قرار داده را بفرمایید و اینکه در اجرای احکام چه در انتظارم میباشد خانه آخر و همچنان بی دفاع اجرای حکم ناعادلانه تحمیل بر من خواهد شد. مطلب آخرم و نیازم بر مساعدت و راهنمایی این موضوع است که حسابهایم هم مسدوده و یارانه ها و وام کرونای یک میلیونی بتازگی واریز شده را که خیلی نیازمه و کمی میتونست کمک حالم باشه امکان برداشت ندارم. ممنون و سپاسگذارم از توجهتون و عاجزانه نیازمند مساعدت شما بزرگواران درجهت راهکار و رهنمودهای اساسی برای چگونگی اثبات بیگناهیم و همچنین شکایت کذب و ناجوانمردانه شاکی ام و رفع مشکل مسدودی حساب تسهیلات حمایتی معیشتی دولت و میسر شدن امکان برداشت آنها را خواستارم. ممنونم از امکانی که فراهم نمودین برای بنده و سایر هموطنان.خدا پشت و پناهتان.یا حق. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
باسلام تنها راهی که وجود داره اعاده دادرسی وتوقف اجرای حکم هست البته باید دلایل جدید ارائه کنید ومجددا شهودی به دادگاه معرفی کنید و مکتوم بودن دلایل رو مستند قرار بدید.

برچسب‌ها: شکایت واهی ضرب و جرح
محکومیت ضرب و جرح
رفع مسدودی حساب یارانه
مسدودی حساب
ضرب و جرح
یارانه
اعسار ضامن

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشین بنده ضامن شدم متاسفانه چندماه پیش به شعبه مراجعه کردم جهت استمهال بدهی اونجا جلبم کردن که روانه زندان شدم که اعسار دادم با ضمانت آزاد شدم متاسفانه اعسار بنده بدون هیچ دلیلی رد شد درحالی که چندماه قبل معسر بودنم از شعبه دیگری اثبات شده بود حکم گرفتم که دادگاه تجدید نظرم حکم قطعی کرده میخاستم بدونم چقد زمان دارم اگه باز جلب بشم برم زندان میتونم با دادخواست اعسار مجدد و وثیقه آزاد بشم ممنون

پاسخ‌ها:
اگر دداخواست اعسار و تجدیدنظرخواهی نسبت به اعسار ردشد مجددا می توانید دادخواست اعسار مطرح بنمایید.
میخاستم بدونم اعسار بدم ضمانت قبول میکنن باز

برچسب‌ها: حکم جلب ضامن
اعسار ضامن
اعسار
ضامن
تصرف عدوانی برادران و منابع ملی

پرسش: باسلام دوست عزیز ما زمینی داریم که پدرمان 50سال پیش معاوضه کرده بود در زمان قید حیات ان را 4 نفر تقسیم کرده اما بنا به دلایلی بهم خورد و بعد از 10سال فوت پدرمان انرا دوباره بین 4نفر تقسیم کردیم متراژ نوشته نشده و 3تا از ورثه ها هم امضا ندارند و حالا این که زمین را بعد از تقسیم رفتم منابع طبیعی استعلام منابع طبیعی ملی اعلام کرد با هزار جور بدبخت من نکاشتم و فلان تعهد گرفتند و در سال 97 برادرم سهم خود را کاشت و از سهم ما هم کاشت منم گفتم که میرم شکایت کنم و فلان تهدید کرد و ... سدی که گذاشته شده بود ان را پاک کرده بودند و 98 هم کامل تصرف شد توسط دو برادر دیگر اما از سهم من 48 متر عرض مانده یعنی 3 برادر کاشته اند ولی من نکاشتم با گزارش به 1504 و منابع طبیعی شکایت شد و من که نکاشته بودم 15میلیون جریمه و با سند ازاد شدم و با 1سال حبس تعزیری که 3 میلیون قرار نهایی قطعی صادر شد و نتوانستم بیگناهی خود را ثابت کنم الان من نکاشتم و 3 برادرانم میکارند و روز به روز میکارند گسترش میدهند و میخواهند سهمی که تقسیم شده به من رسیده بود هم تجاوز کنند منابع طبیعی هم میگه رفع تصرف عدوانی از ملک تصرف شده برادرانم چطور ادعا میکنند ما 3نفر و یا فرزندانمان خواهیم خرید و بر شما یک متر هم نخواهیم داد به امور اب هم یک نامه تهیه کرده اند که ارث پدری مان بوده و درختان فرسوده شده بودند و انها را احیا میکنیم وقتی که کارشناسان منابع طبیعی و امور امده بودند دیدند چطور این 3برادر ادعای دروغ را گفته اند امضا کننده گان و شواهد دروغین هم یکی از ان ها شورای روستایی است که بیسواد است البته این ملک در پشت ملک یا باغ 4 نفری است که به ملک ما چسبیده و بالای این ملک ملی دارای سند مالکیت است و برای این ملک مدرکی نیست و باغ هم سند دارد ولی ان ملک بلا تکلیف مانده چکاری میشود کرد لطفان راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر ملک شما سابقه ثبتی ندارد ولی سابقه تصرف دارید میتوانید با رجوع به وکیل متخصص در دعاوی ملکی و ارائه دلایل تقاضای اثبات مالکیت بدهید.
سلام اگر اراضی مذکور منابع ملی باشه دیگه شما سهم ارثی از این اراضی ندارین که بخواهید به نسبت سهمتون در آن کاشت و برداشت کنید اگر هم زراعی هستش که شما به نسبت سهم تون از این زمین ها حق دارید و باید در آن کاشت کنید در خصوص اینکه زمین کاملاً منابع ملی شده شما میتونین علیه منابع ملی طرح دعوا مطرح کنید که در طرح دعوا شما قطعاً باید با مراجعه به وکیل دادگستری به لحاظ تخصصی بودن موضوع استفاده کنید

برچسب‌ها: تصرف عدوانی
زمین ورثه ای
منابع طبیعی
زمین منابع ملی
مزاحمت تلفنی

پرسش: با سلام یه مزاحم تلفنی داریم زنگ میزنه و تهدید میکنه و میگه باید باهام رابطه برقرار کنی باید چیکار کنیم ؟

پاسخ‌ها:
سلام.دادسرا شکایت کنید به اتهام جرم مزاحمت تلفنی

برچسب‌ها: شکایت مزاحمت تلفنی
مزاحمت تلفنی
تهدید تلفنی
تهدید
مزاحمت