rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش منزل و وکالت تام الاختیار و بلاعزل و با حق توکیل ، در متن پایین کاملا توضیح داده شده

پرسش: شخصی منزلی را طی مبایعه نامه ای به دیگری میفروشد. و به خریدار وکالت تام الاختیار و بلاعزل و با حق توکیل به غیر میدهد. بعد از مدتی مبایعه نامه مفقود میشود. وکیل اقدام به تنظیم مبایعه نامه ی دیگری می نماید. و فروشنده موکل و خریدار وکیل ولی در مبایعه نامه نامی از وکالت نامه برده نمیشود. و تعهداتی نیز در مبایعه نامه ی دوم قید میگردد و وکیل بجای هر دو نفر امضاء میکند. حال سؤال اینجاست آیا ایفای تعهدات بعهده ی فروشنده (یا همان موکل میباشد) و یا خیر بعهده ی وکیل (یا همان خریدار) لازم به ذکر است که تعهدات مذکور در رابطه با همان منزل میباشد. مثلا کسر متراژ و تعیین خسارت

پاسخ‌ها:
باید در دادگاه اثبات کنید که وکیل خارج از حدود اختیار اقدام نموده

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر
وکالت بلاعزل
حقوقی

پرسش: هزینه دادرسی برای استرداد لاشه چک سفید امضا ( بدون مبلغ و تاریخ ) چقدر است ؟ پاسخ مستند می خواهم

پاسخ‌ها:
سلام..پیشنهاد میشه دعوای خودتون رو به مبلغ معینی مقوم کنید تا صلاحیت رسیدگی دادگاه مشخص بشه..استرداد چک دعوای غیرمالیه لکن رویه دادگاه ها بر مالی بودن قرار گرفته..اگر بیشتر از بیست میلیون تومان مقوم کنید در صلاحیت دادگاه ودر غیر اینصورت در صلاحیت شورا حل اختلاف قرار خواهد گرفت
سلام استرداد لاشه چک در درفاتر جزو دعاوی غیرمالی ثبت میشود

برچسب‌ها: هزینه دادرسی
استرداد لاشه چک
هزینه دادرسی استرداد لاشه چک
نحوه ی ابطال وکالت بلاعزل

پرسش: بنده وکالت بلاعزل به کسی برای زمین هایم داده‌ام آیا می توانم آن را فسخ کنم چگونه

پاسخ‌ها:
بله همان جا که وکالت داده اید بروید واز آن دفتر خانه اقدام کنید.
خیر بلا عزل است

برچسب‌ها: ابطال وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل
توهین و تهمت پیامکی

پرسش: سلام ایا برای توهین و تهمت که بین دو خواهر هستش و خانوادگی محسوب میشه و بصورت پیامکی بوده رای قاضی جریمه نقدی میتونه باشه؟ مثلا به خواهرش گفته باشه با اون شوهر ایدزی ولی هیچ فحش بدی در پیامها نبوده یکبار دیگه از شما سوال کرده بودم اما جواب واضح نبود. ممنون

پاسخ‌ها:
چون رای بسته به نظر قاضی میباشد هم جریمه نقدی وهم حبس دارد .
یعنی ممکنه برای من قاضی حبس اتخاذ کنه حتب برای مسایل خانوادگی خانه دار و دارای فرزند هستم بدون سابقه کیفری
سلام اولا که باید متن پیام ها بررسی شود تهمت یاافترا یعنی انتساب رفتاری که درقانون جرم می باشد ومجازات دارد نه هر انتسابی مجازات توهین جزای نقدی یا شلاق تا74ضربه است که قاضی مختاراست که به چه مجازاتی رای صادرکند
با درود پرسشگر ارجمند توهین است البته چون جرمی قابل گذشت است با اعلام رضایت جزای نقدی منتفی می‌شود. سریعا اقدام گردد.

برچسب‌ها: توهین پیامکی
توهین
شکایت از آتلیه

پرسش: سلام بنده سال 96 مجلس عروسی داشتم بعد از گذشت چندماه فیلمها رو تحویل گرفتم اما تیک داره و تصویر و صدا با هم نمیخونه. بهش گفتم میگه بخوام دوباره فیلمها رو بریزم هزینه داره. بعد ازون قضیه هرچی تماس گرفتم جواب نمیداد. یکروز خانومم به خانومش زنگ زده بود و خانومش با لحنی تند گفته بود الان یادتون از عکسهاتون اومده درحالی که تماس ماروجواب نمیدادن. مجبور شدم برج 5 امسال اتحادیه شکایت کنم. اتحادیه یک وقتی برامون تعیین کرد ام اباز هم ایشان سر قرار حاضر نشدن. الان هم ادعا میکنن که عکسها باید به قیمت روز از شما گرفته بشه. آیا اگر شکایت کنم حرفم جایی میرسه؟ من از قضا و قانون چیزی نمیدونم. توروخدا راهنمایی کنید عکس و فیلمهای روزهای خوب زندگیم خراب شدن. چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
درودها ، تخلف از انجام تعهد محرز است و شکایت منجر به الزام به انجام مجدد تعهد خواهد شد
درودها ، تخلف از انجام تعهد محرز است و شکایت منجر به الزام به انجام مجدد تعهد خواهد شد

برچسب‌ها: شکایت از آتلیه
دریافت سند برای زمین قولنامه ای

پرسش: سلام و خسته نباشید حضور شما ممنون از پاسخگویتون ، من یک زمین 75متری خریداری کرده ام مسکونی بصورت قولنامه ای حالا میخوام خانه رو بسازم برای دریافت سند به چه جاهای باید مراجعه کنم و همچنین برای ساخت ان با تشکر

پاسخ‌ها:
اداره ثبت اسناد.شهرداری محل

برچسب‌ها: دریافت سند برای زمین قولنامه ای
سند
زمین قولنامه ای
کد رهگیری مبایعه نامه بر اساس کد پستی ملک صادر نشده است

پرسش: با سلام؛ اینجاب در سال 95 ملکی خریداری کردم با وام بانکی و ملک به نام بنده بود. وکالت بلاعزل فروش روی ملک به برادرم دادم. در وکالتنامه حق فروش را از خودم سلب نکردم. و حق توکیل به غیر داشتم. همچنین در وکالتنامه قید نشده است که وکیل می تواند پول حاصل از فروش یا اجاره ملک را برای خودش بردارد. با برادرم به اختلاف خوردیم و ایشان سند به همراه وکالتنامه را با خود بردند. بنده نیز تقاضای سند المثنی کردم و ملک را در سال 98 فروختم و قطعی سند را در دفترخانه انتقال دادم بعد از مدتی دادخواستی به دستم رسید مبنی بر الزام به تنظیم سند و ابطال سند مبایعه نامه ای با همان وکالت بلاعزل با کد رهگیری در سال 97 تنظیم شده است. منتها در مبایعه نامه کد پستی منزل به اشتباه درج شده است و مبایعه نامه دارای کد رهگیری است. بقیه مشخصات ملک در مبایعه نامه صحیح است سوال من این هست که آیا ادعای برادرم درست هست؟ در حالیکه برای انتقال قطعی سند استعلام ها گرفته شده بود و مشکلی نبود و اینکه آیا می شود مبایعه نامه ای در دفتر املاک به تاریخ قدیم تنظیم کرد و برای آن کد رهگیری گرفت؟

پاسخ‌ها:
درودها ، بیع نامه باید کارشناسی و اثبات شود
شما نیز چون مالک ملک بوده علیرغم دادن وکالت فروش به برادرت حق فروش ملک خود داشته اید و با فروش ملک توسط شما اگر موضوع وکالت فقط فروش ملک بوده دیگر وکالت نامه واجد اثر حقوقی و عملا منتفی محسوب می گردد

برچسب‌ها: کد رهگیری مبایعه نامه
صحت کد رهگیری
کد رهگیری
عدم مطابقت کد رهگیری مبایعه نامه با کد پستی
تردید در اصل بودن مبایعه نامه و عدم تقسیم ارث

پرسش: سلام صاحب ارث که پدر خانواده محسوب میشدن فوت شدن و ایشان دارای یک خانه دو طبقه و یک باب مغازه میباشد و برخی از فرزندان با ارائه مبایعه نامه مدعی مالک یکی از طبقات خانه هستند و از طرفی دیگر ادعای مالک بودن دیگر اموال غیر منقول را دارند و باقصد عدم تقسیم ارث عمل میکنند از وکیل محترم درخواست دارم راهنمایی عملی و کاربردی ارائه بفرمایید و باتشکر

پاسخ‌ها:
اگر مبایعنامه داشته باشند و جعلی نباشد و امضای متوفی در آن باشد معامله صورت گرفته و جزو ارث نمی باشد .
سلام شما ابتدا باید درخواست تحریر ترکه و سپس دادخواست تقسیم ترکه بدهید اگر احدی از ورثه مبایعه نامه ای دال بر مالکیت نسبت به اموال غیر منقول متوفی ارائه کردند شما می توانید شکایت جعلی بودن مبایعه نامه به دادسرای محل ملک بدهید تا کارشناس صحت مبایعه نامه ها را تائید یا رد نماید
انحصار وراثت کنید و ..

برچسب‌ها: مبایعه نامه
ارث
صحت مبایعه نامه
اعتراض به حکم صادر شده

پرسش: من حدود پنج ماه پیش به دوسال حبس محکوم شدم و به حکم صادر شده اعتراض کردم خواستم بدونم بعد چه مدت جواب اعتراض می آید

پاسخ‌ها:
قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: اعتراض به رای صادر شده
جلسه رسیدگی برای شخص ذی سمت و مرتبطین

پرسش: با سلام. 2سال پیش به من اتهام آدم ربایی و لواط زدند و من 2 ماه حبس بود و با قرار 70 تومان ازاد شدم به غیر از من 4 نفر دیگه هم بودند و اونا با قرارهای بیشتر ازاد شدند پرونده هیچ شاهد و چیز اثباتی نداره و قرار نهایی من صادر شد منع تعقیب ولی الان هی دادگاه میرم و موضوعش جلسه رسیدگی برای شخص ذی سمت و اینم بگم قاضی وکیل پرونده هم میگه بزارم چند تا دیگه دادگاه باید برم و شاکی هم رضایت داده ممنون

پاسخ‌ها:
سوال شما نامفهوم لطفا دقیق تر توضیح بدید
جهت جنبه عمومی جرم رسیدگی میشود،وقتی دادگاه میروید یعنی برای اتهام دیگری کیفرخواست دارید

برچسب‌ها: جلسه رسیدگی برای شخص ذی سمت و مرتبطین
قرار منع تعقیب
لواط
آدم ربایی
نحوه شکایت پس از خرید خودرو

پرسش: باسلام. بنده دوماه پیش یه خودرویی خریداری کردم. که الان یهو تو جاده یاتاقان زده ماشین. بعد از باز کردن موتور فهمیدیم سیلندر از قبل مشکل داشته و با چسب پر کردن. وکالت کامل هم زدیم. میخواستم ببینم میتونیم شکایت کنیم ؟ و مراحل این کار چیست؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باید حضوری نزد وکیل بروید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
عیب در خودرو پس از خرید
شکایت از فروشنده خودرو
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام بنده در یک شرکتی تا 1398.07.30قرارداد داشتم و برام بیمه رد شده و از یک شرکت دیگه ام به مدت ده روز برام تو یک شعبه دیگه بیمه رد شده تا 1398.7.20 الان بخوام بیمه بیکاری بگیرم باید عدم نیازم رو از شرکتی که 365 روز کامل برام بیمه رد شده بگیرم؟؟؟ و برای اینکه بیمه بیکاریم به مشکل نخوره نباید تو برج 8 که بیکار شدم بیمه ای برام واریز شه؟؟ و اون ده روزی که تو همون برج 7 برام بیمه رد شده مشکل ایجاد نمیکنه برای بیمه بیکاریم؟؟؟ مشکل نداره دوجا رد شده بیمم؟؟

پاسخ‌ها:
ایرادی نداره خود بیمه باید استعلام بزنه

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
شرایط دریافت بیمه بیکاری
حکم توقیف

پرسش: سلام ایا شخصی بدون احضاریه دادن می تونه حکم توقیف بده

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: حکم توقیف
کالبد شکافی جسد مرده

پرسش: میخواستم بپرسم در صورت نبش قبر بعد از یک سال امکان تشخیص سم در بدن مرده وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
از اهل فن باید بپرسید

برچسب‌ها: کالبد شکافی جسد
نبش قبر
تشخیص سم در بدن مرده
کالبد شکافی
نفقه

پرسش: شوهرم منو عید 97 بود از خونه بیرون کرد فقط بخاطر اینکه پول میخواست ازم ندادم هر روز هم کتکم میزد و خیانت میکرد ولی با اینکه خودش از خونه بیرون کرده بود تمکین زد بهم بعد گذشت 6 ماه، دادگاه هم رفتیم اجاره نامه نشون داد گفت من شرایطشو دارم زنم برگرده من مدرک هم دارم که خودش از خونه بیرون کرده و تو اس ام اس نوشته که نیا خونه بیای میکشمت بیای سرتو میبرم بیای بازم کتکت میزنم و این حرفا... اینا هم تو دادگاه ثابت شده و بخاطر اینا شلاق بریدن براش به نظرتون رای نفقه به نفع منه یا اون ؟ قاضی هم رای نفقه رو 5 ماهه کش داده نمیده به نظرتون علت چیه ؟ و این که یه اس ام اس هم بهم داده من ازدواج کردم مزاحمم نشو، اونو هم به زودی میذارم تو پروندمون با وجود اینا میتونم طلاق بگیرم به نظرتون ؟

پاسخ‌ها:
رای دادگاه قابل پیش بینی نیست . طلاق نیز مشروط به اثبات نقض یکی از شرایط ضمن عقد یا عسر و حرج است

برچسب‌ها: نفقه
بیرون کردن زوجه از منزل
طلاق
طلاق از طرف زوجه
سلام خودروی بنده توقیف شده

پرسش: سلام خودروی بنده با دستور اجرای احکام توقیف شده حکم توقیف بعلت چک برگشتیه اما خودروی بنده 1 دانگ به نام بنده و 5 دانگ به نام شخص دیگری هست روی سند. الان بخواد طرف من مالک اون 5 دانگ بره اقدام کنه چیکار باید بکنه؟ ممنون راهنمایی کنید؟ طرف بنده پیرمرده که 5 دانگ به نامش هست. و باید از تهران تا ارومیه بره تا دادگاه و براش امکان نیس بتونه بره چیکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
پس از فروش میتواند سهم خودش را بگیرد

برچسب‌ها: توقیف خودرو
توقیف خودرو برای چک برگشتی
چک
خودرو
مدرگ گم شده

پرسش: سلام برای پیگیری و مدارک هویتی گمشده بجز پست و ثبت احوال ایا پلیس اگاهی هم میتوان مراجعه کرد

پاسخ‌ها:
خیر
خیر

برچسب‌ها: مفقودی مدارک هویتی
پیگیری گم شدن مدارک
ردیابی

پرسش: با سلام خدمت شما. من از یک شخص حقیقی مقداری پول طلب دارم و از ایشان در شورای حل اختلاف شکایت کردم و در پرونده برنده شدم و شخص مورد نظر متهم شناخته شده و من دستور جلب ایشان را دارم (که بعد از چند بار اقدام اجازه ورود به مخفیگاه و استفاده از کلیدساز را دارم). که همه ی این اقدام ها در محل سکونت ایشان صورت گرفته است. و در آخر این که شخص مذکور دیگر به محل سکونتش بازنمیگردد. سوآل اصلی من این است که از چه طریقی میتوانم محل کار شخص مذکور را پیدا کنم؟

پاسخ‌ها:
با پیگیری بیمه تامین اجتماعی اگر بیمه شده باشه
با پیگیری بیمه تامین اجتماعی اگر بیمه شده باشه

برچسب‌ها: دستور جلب
جلب
پدرم بیمه شده منه

پرسش: سلام. پدرم بیمه شده منه. من اون و بیمه کردم. تکمیلی. حالا فوت کرده. از طرف بیمه 3 میلیون پون دادن. حالا وراث میگن باید تقسیم بشه. اگه من پدرم و بیمه نمیکردم بهش پول تعلق میگرفت؟ بعد این پول باید به من برسه نه وراث

پاسخ‌ها:
در قرارداد بیمه اگر تعیین نشده باشه این پول به چه کسی برسه باید مثل ماترک تقسیم بشه
من پدرم و بیمه کرده بودم .بعد این پول باید تقسیم بشه؟ یا ربطی به بیمه کردن من نداشت این 3 میلیونی که دادن

برچسب‌ها: بیمه کردن پدر
ارث
مهریه

پرسش: سلام بنده طلاق گرفتم و مهریه 2 ماه ربع سکه میگیرم ایشون چند ماه ندادن بنده ماشینشون رو پلاکش رو توقیف کردم بعد ایشون مرتب میدن سکه رو ولی چند وقته اصرار دارن ماشینشون خرابه میخوان بفروشن من چه ضمانتی میتونم بگیرم سفته یا چک سفید کدوم خوبه که بگیرم چون ایشون به شهر دیگر برای زندگی رفتن. چه ضمانتی خوبه ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
لازم نیست ضمانت بگیرید درخواست مزایده و فروش مال توقیفی را بکنید

برچسب‌ها: مهریه
توقیف خودرو برای مهریه
خودرو
مجازات خیانت در امانت

پرسش: سلام شوهر من به وسیله شرکت های پیمانکاری در اداره برق کار میکند و مقدار 350 کیلو از سیم های کابلی رو فروخته است و الان خریدار را گرفته اند و چون پول به حساب ما واریز شده بود شوهر من رو هم دستگیر کردند لطفا با این مدرک خریدار می تواند ثابت کند که اموال رو شوهر من فروخته و اگر ثابت شود مجازاتش چیست ؟

پاسخ‌ها:
حبس

برچسب‌ها: خیانت در امانت
مجازات خیانت در امانت
همسرم طلاق میخواد اما من نه

پرسش: سلام من با همسرم 4سال نامزدیم یک سال عقد کردیم دعوا داشتیم ولی همیشه اشتی میکردیم همیشه دعوایی ما بخاطر دخالت مادر و عمه های خانومم بوده الان بیست روز بدون دعوا شروع کرده ما باهم تفاهم نداریم میخوام جداشم منم گفت طلاق نمیدم خداروشکر اون 12شرط طلاق ندارم خانواده خانومم نمیزارن با همسرم صحبت کنم و و الکی میگن خودش نمیخواد از من دورش کردن ایا قاضی حکمی صادر میکنه که ما به مشاور بریم اونجا حلش کنیم یا نه مراحل خودش جلو میره ممنون جواب منو بدید

پاسخ‌ها:
تشخیص موضوع نقض شرط یا عسر و حرج و در نتیجه صدور حکم طلاق بعهده قاضی است نه شما .

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زن
مشاوره طلاق
تصادف با موتور

پرسش: من با موتور از فرعی به اصلی آمدم و با یک موتور 4سرنشین برخورد کردم بیمه خسارت دو نفر را تقبل میکند ولی خسارت دو کودک را نمیپردارد لذا زیان دیده از من تقاضای دیه کرده است. آیا من باید دیه بدهم یا میتوانم به این مورد استناد کنم که قانونا از دونفر بیشتر نباید سوار موتور باشد و دیه دونفر دیگر را نمیدهم؟ ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
بهتره به صندوق تامین خسارت بیمه مراجعه کنید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
دیه تصادف
جابه جا کردن کارت ماشین در تصادف

پرسش: سلام خسته نباشید ما بعد از یک تصادف که مقصر شناخته شدیم به بیمه رفتیم و کارهای مربوطه رو انجام دادیم و طرف مقابل قرار شد ماشین رو تعمیرگاه دلخواه خودش ببره ولی گفت تا بیمه پول رو به ما نده کارت ماشین رو نمیدم می خوام بدونم وقتی بیمه قبول کرده که پول رو بده کار اونا قانونی بوده؟

پاسخ‌ها:
خیر قانونی نیست و جرم خیانت در امانته

برچسب‌ها: رد و بدل کردن مدارک در زمان تصادف
تصادف رانندگی
پس گرفتن مدارک در تصادف
سند مازاد

پرسش: سلام. اگه قاضی 100میلیون وثیقه قرار صادر کرده باشه، سندی ببریم که مقداری از ان بازداشت شده باشه. آیا مازاد ان را قبول میکن؟

پاسخ‌ها:
بستگی به تشخیص قاضی دارد

برچسب‌ها: وثیقه
سند برای وثیقه
تعویض گذرنامه

پرسش: با سلام من در ترکیه هستم و اقامت موقت دارم میخواستم بپرسم اگر بخواهم با پایان تاریخ انقضای گذرنامه ام در کنسولگری اقدام به تعویض نمایم و از طرفی هم در ایران محکومیت مالی و کیفری داشته باشم ایا مشکلی برایم پیش میاید یا خیر ممنونم از پاسخگویی شما.

پاسخ‌ها:
سلام اگه حکم به ممنوع الخروجی شما داده شده باشد احتمال اینکه اینکه برای تعویض مشکل پیدا کنید هست

برچسب‌ها: تعویض گذرنامه
گذرنامه
خرید خودرو

پرسش: سلام و خسته نباشید ما یه 206 خریداری کردیم سند زدیم به شرط سالم بودنه ماشین 4 روزم وکالته کامل گرفتیم هنوز قطعی سندو نگرفتیم فردای سند زدن رفتیم تعویض پلاک کاراشو کردیم پلاک کردیم ماشینو که بدش ماشین مورد داشت که میشه امروز بردیم پیشه مکانیک موتورش باید باز بشه 5 تومن خرج داره صفحه نداره ماشین در صورتی که گفتن تازه عوض شده گیربکسش هم مشکل داره و مشکلای کوچیک تر حدوده 2 تومن تا 3 تومن خرجه اینام میشه یعنی ما 7 الی 8 تومن ضرر داریم میکنیم در صورتی که ما به اسمه ماشینه بی خرج خریدیم میخام بدونم تا قطعی سند نخورده کاری میتونیم کنیم یا در کل میشه کاری کرد.

پاسخ‌ها:
سلام بستگی داره که خودرو رو چگونه خریده باشید ، از شخص گرفتید یا نمایشگاه؟ مبایعه نامه نوشتید و شرط سلامت قید شده یا خیر؟

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خرید خودرو معیوب
خودرو
از کار افتادگی یا دیه

پرسش: باسلام من 6سال است که در یک کارگاه سنگبری مشغولم محیط کارم خیلی سخت است و من به علت کار سنگین دچار دیسک کمر و مشکل تنفسی شده ام و قادر به کار کردن نیستم دکتر گفت که باید کمرت عمل شه و من اگر عمل کنم دیگر آنها نمیخواهند که من کار کنم چون که کار آنجا سنگین است منم سخت شده باید چه کنم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام بدليل ارتباط كارگري مشمول ديه نيست و شما ميتوانيد با تاييد تامين اجتماعي در صورت عدم توان مشمول از كار افتدگي شويد و حقوق ار كار افتادگي بگيريد

برچسب‌ها: از کار افتادگی
بیماری در حین انجام کار
دیه
موضوع: پس از انتقال سند خریدار ( ادعای دیر کرد ) از اینجانب نموده است.

پرسش: باسلام خدمت وکلای زحمت کش یک باب اپارتمان فروختم 105 میلیون تومان و 95 میلیون تومان تحویل گرفتم. و واحد را تحویل خریدار نمودم. و بابت سند 10 میلیون تومان ماند و تاریخ دفترخانه را زدیم 97/07/06 و بدلیل اینکه ملک نوساز بود و سند مادر در مراحل تفکیک بود من به خریدار گفتم که سند تا تاریخ دفترخانه اماده نمیشود خریدار قبول کرد و در تاریخ 97/07/12 (دقیقا 6 روز بعد تاریخ سند) پشت مبایعه نامه نوشتیم مبلغ 95 میلیون دریافت نمودم و فقط مبلغ 10 میلیون تومان بایستی خریدار ((هر موقع سند واحد اماده شد)) به فروشنده در دفترخانه پرداخت نماید و هم خریدار امضاء زد و هم من امضاء زدم. و من نیز بعد 6 ماه پس طی مراحل اداری سند را قطعی به نام خریدار انتقال نمودم. و الان میبینم یه اخطار از طریق شورای حل اختلاف برایم امده که خریدار خواستار به ازای هر روز دیر کرد مبلغ 20 هزار تومان تو مدت 6 ماه جمعا 3600 تومان بعلاوه خسارت دادرسی که جمعا 4 میلیون دویست هزار تومان از من خواسته است. سوالم این است از شما بزرگواران اولا ایشان در تاریخ دفترخانه عدم حضور نگرفته چطور میتواند ادعای دیر کرد کند. دوما 6 روز پس از تاریخ سند پشت مبایعه نامه نوشتیم هر موقع سند حاضر شد خریدار بایستی در دفتر خانه به هنگام تنظیم سند ده میلیون تومان به فروشنده پرداخت کند ضمنا یکماه دیگه من باید برم شورای حل اختلاف که وقت رسیدگی تعیین کرده اونجا چه باید بگویم؟ ایا من بایستی به ایشان دیر کرد بدهم و یا خیر ممنونم از راهنماییتان.

پاسخ‌ها:
سلام اگرایشان کتبا موافقت خودرا جهت تغییرتاریخ انتقال سند قبول وامضاکرده باشند نمیتوانند مطالبه خسارت کنند در شورا باارائه مدارک میتوانیدازخود دفاع کنید ولی بنظرمن بهمراه وکیل حضورداشته باشید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در انتقال سند
گواهی عدم حضور در دفترخانه
تاخیر در تنظیم سند
سند
مطالبه هزینه دادرسی

پرسش: سلام چطور میتونم هزینه دادرسی رو مطالبه کنم ؟؟ میتونم خودم دستی بنویسم تقدیم شعبه کنم .؟!

پاسخ‌ها:
با سلام در حین مطالبه وطرح دعوی اصلی امکان پذیر است ودر غیر اینصورت با ارائه دادنامه ومطالبه در قالب طرح دعوی مستقل با مراجعه به دفاتر خدمات قضائی امکان پذیر است . موفق باشید

برچسب‌ها: هزینه دادرسی
مطالبه هزینه دادرسی
مجازات توهین

پرسش: سلام پدر بنده رو به اتهام توهین و فحاشی به شهردار و دوتا کارشناس شهرداری ازش شکایت شده میخاستم بدونم حکمش چیه آیا زندانیش میکنن؟ پدرم هیچگونه سابقه کیفری ندارد و سنش هم60سال است ممنون میشم جواب بدین نمیدونم چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام درصورت احراز جرم توهین برای دادگاه موضوع مشمول ماده 609 قانون مجازات اسلامی کتاب تعزیرا می گردد که براین اساس تعیین مجازت ممکن است سه تا شش ماه حبس ویا تا 47 ضربه شلاق ویا پنجاه هزار تا یک میلیون ریال جزای نقدی باشددر حد امکان رضایت شهردار وکارکنان جلب شودارجحیت دارد. موفق باشید

برچسب‌ها: توهین
مجازات توهین
سابقه ایثارگری

پرسش: سلام ... پدر من چند سال در جبهه حضور داشتند ولی هیچ کدوم از مدارکش رو ثبت نکرده ... چطور میتونه ثبتشون کنه .. الان مدارکش رو هم گم کرده

پاسخ‌ها:
از یگان اعزامی خود مدارک رو اسعلام نماید

برچسب‌ها: سابقه ایثارگری
سابقه حضور در جبهه
مفقود شدن مدارک جبهه
جبهه
بیمه بیکاری

پرسش: سلام 15 آذر بیکار شدم زمان واریز حق بیمه آذر ماه آخر دیماه میباشد و کارفرما ترک کار را آن موقع میزند چه زمانی برای مراجعه برای دریافت بیمه بیکاری مناسب میباشد

پاسخ‌ها:
بلافاصله اقدام بفرمائید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
اعتراض به جریمه بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام. اینجانب م.ب جانباز 50 درصد دارای جواز کسب چاپ سیلک اسکرین میباشم. شش ماه پیش به بنده اعلام شد که چاپ سیلک شامل بخشودگی حق بیمه نیست و بیمه کامل را برای تنها بیمه شده ام میپردازم. ماه گذشته جرائم چهارسال گذشته را هم برایم صادر کرده اند. که مبلغ 20 میلیون شده است. در صورتی که اگر سالهای گذشته به بنده اعلام کرده بودند عنوان جوازم را به دیجیتال تغییر میدادم. و در حال حاضر تغییر داده‌ام. آیا باید جریمه سالهای قبل را که حتی خود کارکنان تامین اجتماعی هم از آن بی خبر بوده اند را پرداخت کنم. ضمنا چاپ سیلک سخت ترین و پرخطر ترین نوع چاپ میباشد که احتمالا کارشناس این قانون هیچ سررشته ای از چاپ نداشته. اگر مقدور هست لطف کنید و راهنمایی بفرمائید. با تشکر

پاسخ‌ها:
بله فقط از زمان اطلاع دادن به شما تازه در این خصوص عطف به ماسبق نمیشود

برچسب‌ها: اعتراض به جریمه بیمه تامین اجتماعی
جریمه بیمه تامین اجتماعی
بیمه تامین اجتماعی
تصادف

پرسش: سلام من داشتم با همکارم از سرکار برمیگشتیم من با موتور خودم اون با موتور خودش کنار هم تو کنار اتوبان حرکت میکردیم که یه ماشین با فاصله کم از بغل همکارم رد میشه اون تعادلش بهم میریزه فرمونانون بهم گیر میکنه میخوریم زمین من جفت مچام شکسته و یکی از دستام باید جراحی و پیوند استخوان بشه الان دو ماه از اون داستان گشته و من وقتی زمین خوردم داغ بودم نفهمیدم شکسته دستام اومدم خونه و پیگیر نشدم الان میشه کاری کرد که حداقل خرج عملمو بگیرم

پاسخ‌ها:
بله اقدام مطالبه دیه بفرمائید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
تصادف منجر به جرح
خسارت تصادف
دریافت خسارت تصادف
درخواست طلاق و عسر و حرج شدید

پرسش: سلام من درخواست طلاق دادم، شوهرم بمدت 3سال نفقه نداده و قاضی رای داده و محکوم کرده و حتی نامه زندان هم ثبت شده، همونطور که در عقدنامه ذکر شده عدم پرداخت... حق طلاق با زن است ایا با وجود رای قاضی این حق بمن داده میشود یا خیر‌؟؟؟ بیشتر منو راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله کاملا قانونی است اقدام بفرمائید
سلام اگر شما رای قاضی رو در خصوص پرداخت نفقه در دست دارید لطفا تقاضای اجرائیه نموده و بلافاضله بعد از صدور اجرائیه اقدام به ارائه دادخواست طلاق بر اساس عدم پرداخت نفقه معوقه اقدام نمائید حتما رای طلاق صادر میشود ان اااا

برچسب‌ها: طلاق
طلاق به دلیل عسر و حرج
طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه
طلاق از طرف زن
مزاحمت تلفنی

پرسش: یکی به من زنگ زد و الو الو کرد . گفتم تو کی یی اونم همینو از من پرسید . بعد دوباره گفتم تو کی یی گفت شوهر ننت بعدش قطع کرد . من عزادارم و تو جمع نتونستم فحش بدم . گفتم بزار شکایت کنم ازش . بهش پیام دادم صدات ضبط شده و پیدات میکنم . بعد خودشو زد به اون راه . حالا میخوام از طرف من ازش شکایت بشه و بهش حکم بدن سر مزاحمت . مکالمه هم ضبط شده . هزینه وکیل و... سر این قضیه چقدر میشه ؟ منم لازمه باشم ؟ بنده تو شهر قم هستم .

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه صدای طرف و ضبط کردید اولین اقدام استعلام از مالک خط تلفن هست از طریق دادسرا اما به نظر بنده ادامه ی رسیدگی و شکایت چندان نتیجه ای ندارد

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
مزاحمت
توهین

پرسش: سلام، همسر بنده دو سال پیش فوت نمودند، از دو سال پیش مادر و خواهر ایشان مدارک همسرم من جمله دفترچه بیمه کارت ملی و شناسنامه ایشان را پنهان کرده اند تا برای من مشکلات بوجود بیاورند تا جاییکه بنده بعنوان یک کارمند از دو سال قبل در ابان ماه تونستم با اتمام تاریخ اعتبار دفترچه بیمه مرحومه انرا باطل کنم، در شهریور ماه امسال در مراسم هفتمین روز درگذشت مادربزرگم در حضور دو تا سه نفر از همکارانم از مادر و خواهر همسرم مدارک مورد نیازم را مطالبه کردم که علاوه بر انکار مدارک با الفاظ توهین امیز با بنده برخورد کردند، لازم بذکر است که این دو خانوم یعنی مادر و خواهر همسر مرحومم طی یکسال گذشته در دو دعوی جداگانه با طرفیت بنده به شلاق و حبس و جریمه نقدی به اتهام فحاشی و تهمت محکوم قطعی شده اند، سوال بنده این است که اگر مجددا از انها به اتهام توهین شکایت کنم و مدرکی ارائه کنم که بعد از دو سال اقدام به ابطال دفترچه همسرم ننموده ام یا بعبارت بهتر نتوانسته ام این کار را بکنم ایا این دو خانوم میتوانند شاهد بیاورند که توهین نکرده اند و من اصلا مدارکم را در این واقعه از انها طلب ننموده ام؟ توجه فرمایید که هر کدام دو سابقه محکومیت کیفری و معلق به طرفیت بنده دارند و من بعد از دو سال نتوانستم دفترچه همسرم را باطل کنم تا زمان اتمام تاریخ اعتبار دفترچه زیرا دفترچه موجود نبود

پاسخ‌ها:
شما می بایست مدارکتون را به طور قانونی مثلا ابتدا با ارسال اظهارنامه ازایشون مطالبه نمایید ومدارکی دال بر اقدام برای استرداد مدارک برای خود ازاین طریق جمع آوری کنید درخصوص توهین مجدد ایشان با اثبات ازسوی شما بله آنها محکوم میشوند

برچسب‌ها: توهین
ابطال دفترچه بیمه همسر
جایگزینی برای استخدام بجای پدر

پرسش: با سلام. پدر بنده جانباز 45 درصد و یکی از پرسنل رسمی بنیاد شهید و امور ایثارگران بوده که بعد از 20سال سابقه در اثر جانبازی به درجه رفیع شهادت نایل گردید بنده 33ساله و دارای مدرک فوق دیپلم میباشم و از سال 1386تا سال 1389 بصورت قراردادی در بنیاد شهید مشغول بکار بوده که مدت یکسال از ان بنیاد سابقه بیمه دارم اما در حال حاضر از سال 1389 تاکنون بیکار میباشم و پیگیری های زیادی جهت جایگزینی بجای پدرم در بنیاد شهید انجام داده ام اما تاکنون نتیجه ای نگرفته ام لذا خواهشمندم بنده را راهنمایی کنید. باتشکر

پاسخ‌ها:
بله کاملا مبشود این کار رو خود بنیاد برای شما قانونی انجام دهد

برچسب‌ها: استخدام فرزندان شهدا به جای پدر
استخدام فرزند به عنوان جایگزین پدر
بحث و دعوا و پرت کردن شی در محیط کار

پرسش: سلام وقت بخیر بنده مدیر داخلی کارخانه هستم و لازم به ذکر که خانم هستم و با قشر کارگر مستقیما سر و کار دارم متاسفانه در ارتباط با اضافه کاری کارگران موضوعی پیش امد که باعث نارضایتی و اعتراض فرد مقابل شد که البته بنده به ایشان متذکر شدم اگر معترض هستید با مدیر عامل ارتباط برقرار کنید... بحث بالا گرفت بعد توهین کردن و بالا بردن صدا شی سنگینی رو طرف بنده پرت کردن که متقابلا من هم برای دفاع از خودم همان شی را نه مستقیم به طرف شان بلکه به سمت پایین میزشان پرت کرده و بهشون گفتم ازت شکایت میکنم... میخواستم بدونم ایا حق قانونی با توجه به زن بودنم دارم؟؟ اگر هست از شما بسیار سپاسگزار میشم راهنمایی بفرمایید باسپاس

پاسخ‌ها:
شما دارای حق هستید ودرقانون کسی که مورد توهین یا تهدید وهرجرم دیگری ازشخصی قرارگیرد می تواند از شخص مرتکب شکایت کیفری نماید

برچسب‌ها: توهین
اضافه کردن حیاط به واحد

پرسش: اینجانب یک خانه 4 طبقه دارم که سندهاشون جداست بعد از پایانکار طبقه آخر که 40 متر حیاط داره میخوام اونو به خونه اضافه کنم.. پرسشم اینه که اینکار از لحاظ مقررات شهرداری چه حکمی داره؟ جریمه اش چطوریه؟ اگر واحدهای پایین بفروشم مشکل پیش میاد؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایین

پاسخ‌ها:
اگر بین بقیه مشاع نباشد امکان دارد

برچسب‌ها: اضافه کردن حیاط به واحد
تخلفات ساختمانی
شهرداری
سند موتور سیکلت

پرسش: سلام من یک موتور خریدم فقط کارت داره صاحب سند هم نیست چه جوری میتونم بنام خودم پلاک بزنم میشه یا نه؟ در ضمن من فقط یک قولنامه دستی دارم.

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به انتقال سند موتور به دادگاه حقوقی ارائه دهید و در صورت عدم حضور دادگاه بدای شما انتقال سند می دهد

برچسب‌ها: انتقال سند موتور سیکلت
خرید و فروش موتور سیکلت
سند
موتور سیکلت