rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تقسیم مال غیر منقول یا زمین مزروعی مشاعی

پرسش: با سلام و احترام: دو قطعه زمین مشاعی کشاورزی که چهارده شعیر سهم مادر و ده شعیر سهم پدری است که قطعه اول سی و دو هکتار و قطعه دوم چهارده هکتار مجموعا چهل و چهار هکتار برای بیست و چهار شعیر میباشد مادر در حال حیات و پدر فوت نموده است وراث پدری طبق صورتجلسه توافقی قطعه سی و دو هکتاری را به عنوان هفده شعیر مشاع به عوض چهارده شعیر سهم مادر و سه شعیر هم سهم یک پسر و یک دختر و سهم موروثی مادر از ارث پدری را تحویل آنان نموده اند و مدت بیست سال است که برای آن سند ثبتی ماده 147 دریافت کرده و قطعه دوازده هکتاری یکی از وراث بعنوان نماینده عادی سایر ورثه تحویل گرفته ولی بعد از یکسال آنرا با بیع نامه عادی دست به دست فروخته است و آخرین خریدار برای آن سند ثبتی ماده 147 دریافت کرده و آنرا به دو سند سه دانگی بین برادری خود تقسیم نموده اند سال گذشته یکی از ورثه علیه برادر نماینده خود دادخواست مطالبه سهم الارث پدری را فقط از وی نموده حکم قطعی به نفعش صادر و حکم به ابطال بیع نامه ها و ابطال سند رسمی هم به نسبت سهم وی صادر و اجرا شده است حال آخرین خریدار که حکم به ابطال سند و تحویل سهم خواهان علیهش داده شده با گرفتن وکیل اقدام به دادخواست تقسیم مال مشاعی علیه مادر و دو ورثه دیگر که جزو محکومین نیستند و آن قطعه مورد حکم را هم در تصرف ندارند داده که در جریان رسیدگی است و میخواهد قطعه دیگر را که قبل از فروش و صدور سند ماده 147 بصورت مشاع بوده و سپس به دو پلاک ثبتی و فرعی مجزا تفکیک گردیده بجای محکوم به دانامه و زمین خود معرفی و تحویل محکوم له نماید در حالیکه زمین مشاعی بیست سال است که تفکیک شده و هر کدام قطعه مفروزی خود را بدون معارض و ادعایی در اختیار داشته اند، آیا این ادعای تقسیم قانونی و صحیح است دادگاه حکم به محکومیت خوانده میدهد یا خیر خوانده چگونه از خود دفاع نماید لطفا راهنمایی سریع بفرمائید چون نه روز به مهلت دادگاهی باقی مانده است خداوند اجرتان دهد ، با احترام

پاسخ‌ها:
سلام. شما بدوا باید حضورا با داشتن مدارک با وکیل مشاوره کنید، ولی اگر سابقا تقسیمنامه دارید میتونید تایید وتنفیذ اون تقسیمنامه رو از دادگاه بخواهید وطبق همون عمل بشه. وگرنه اگر تقسیمنامه ای نباشه دادگاه کل اموال موروثی رو طبق قانون وبه نسبت سهم هریک تقسیم میکنه وتحویل میده. البته بنده بطور دقیق متوجه پرونده شما نشدم. (جوادزارعی وکیل دادگستری 09122219001)

برچسب‌ها: تقسیم مال مشاع ارثی
تقسیم مال غیر منقول ارثی
زمین مشاع ورثه ای
تقسیم ارث
ملک مشاع
ارث
وسايل امانی

پرسش: سلام، من با يه پسری دوست بودم، شهريور پارسال وسايل خونشو واسه ١هفته اورد خونمون، بعد از اون هرچي گفتم بياد ببره جوابمو نميداد تا اسفند اومد يه سرياشو برده، الان يه سري ديگش مونده نه زنگ جواب ميده نه تكست و هربارم كه ميگم ميگه هفته ديگه، ميخوام بدونم حكم شرعيش چيه؟ شايد اون حالا حالاها نخواد بياد، هيچ مدركي هم نداره، يكي بهم گفت بعد ٩ماه از نظر شرعی هم ديگه اون مال بهش تعلق نميگيره درسته؟ چيكار كنم؟

پاسخ‌ها:
اولا گذشت زمان نه بلحاظ شرعی نه قانونی ماکیت رو از بین نمیبره. ثانیا اگر بخواهید قانونی رفتار کنید باید اول بهش اظهار نامه رسمی بدید اگر نیومد ببره به شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کنید لیس تهیه کنه و پس از صدور دستور مقتضی وسایل یا تحویل دادگستری میشه یا با نظارت بفروش میرسه وپولش بحساب دادگستری واریز میشه هروقت خواست بره بگیره. ولی اگر وقت وحوصله این اقدامات رو ندارید ومدرکی هم بابت مالکیت نداره وسایل رو بفروشید هروقت گفت پولو بهش بدید بشرطی که نتونه اثبات کنه مالک وسایل بوده وبه شما امانت داده. ( جوادزارعی وکیل دادگستری 09122219001)

برچسب‌ها: وسایل امانت
اموال امانتی
پس دادن امانت
امانت
قیمت گذاری جدید وثیقه

پرسش: سلام شخصی که به علت چک به زندان رفته است، و با سند آزاد شده، اکنون مرخصی تو تمام شده و همچنین به علت چکی دیگر که سقف بدهی بیشتر است سند است باز در زندان می باشد. با توجه به این که وثیقه الان قیمت بالاتری پیدا کرده است آیا امکان دارد قیمت گذاری مجدد انجام شود؟

پاسخ‌ها:
سلام باید درخواست کارشناسی مجدد بدید اگر دادگاه قبول کنه انجام میشه

برچسب‌ها: قیمت گذاری جدید وثیقه زندانی
تعیین وثیقه زندانی
وثیقه زندانی
وثیقه
تابعیت ایران

پرسش: سلام وقت تون بخیر ، ببخشید من تبعه افغانستان هستم متولد سال 75 ، اینجا به دنیا اومدم و گواهی ولادت دارم ، تا سال 89 ایران بودم و کارت آمایش داشتم و بعد ازون هم از سال 89 تا 96 افغانستان رفتم و سال 96 برای تحصیلات اومدم ایران و فعلا اینجا دانشجو هستم ، آیا با این شرایط من میتونم درخواست تابعیت بدم؟ متشکرم بابت پاسخگویی

پاسخ‌ها:
سلام بله میتوانید درخواست بدهید مراحل پرونده طولانی و‌زمان بر است

برچسب‌ها: گرفتن تابعیت ایرانی اتباع افغانی
درخواست تابعیت ایرانی
اخذ تابعیت ایرانی
تابعیت ایرانی اتباع
تابعیت ایرانی
تابعیت
قوانین تابعیت
مرخصی یا رای باز

پرسش: سلام. دوبار سوال نوشتم ولی جوابی‌ ندادید خواهش میکنم راهنمایم کنید برادر من به علت بیماری که داره باید تحت نظر باشه یه سمت بدنش از کار افتادس و به علت نگهداری مواد مخدر 3سال بهش حکم دادن که 6ماهش گذشته میخواستم بدونم آیا نمیشه با سند رای باز بشه برای پزشک قانونی هم عدم تحمل کیفر از قاضی نامه خواستیم که موافقت نکردن میگن خودمون پیگیر هستیم تو رو خدا بگید من چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام میتونید از قاضی اجرای حکم درخواست مرخصی رای باز کنید پس از بررسی دستور لازم رو صادر میکنن
سلام بله شما می توانید ازقاضی اجرای حکم یارییس شعبه تقاضاکنید به دلیل نظریه پزشکی قانونی واینکه یک ششم مدت حبس گذشته باگرفتن سند وی را رای باز نماید
با تشکر از ‌شما ممنون
سلام این طور امور نیاز به وضعیت و نحوه ارتباطاتش در زندان و پیگیری ایشون داره اینکه قآضی میگن پیگیر هستیم ... نظر بنده اینه که نخیر . مشغله شون زیاده یه وکیل سمج و پیگیر بگیرید
بادرود پرسشگر ارجمند به نکات زیر توجه کنید: طبق بند 4 بخشنامه شرایط استفاده از پابند الکترونیکی، محکوم قطعی به حبس درجه (5) تا (8)، قبل از اعزام و معرفی به زندان، می تواند تقاضای خود را به اجرای احکام کیفری تقدیم نمایند. قاضی اجرای احکام مکلف است در اجرای بند (ب) ماده (7) آیین نامه اجرایی مراقبت های الکترونیکی، درخواست وی را همراه پرونده به دادگاه مربوطه ارسال و در صورت احراز شرایط و موافقت دادگاه، محکوم علیه را احضار و به مرکز مراقبت الکترونیکی معرفی می نماید. (استفاده از نظام آزادی تحت نظارت سامانه های الکترونیکی منوط به معرفی محکوم به زندان و طرح در شورای طبقه بندی زندان نمی باشد.) راه دیگر این است که مدعی داشتن بیماری و عدم قابلیت تحمل حبس شود.

برچسب‌ها: رای باز زندانی مواد مخدر
رای باز زندانیان
زندانی مواد مخدر
رای باز
مرخصی زندانی
زندانی
مواد مخدر
بیمه سپاه

پرسش: شخصی 20 سال کارمند سپاه بوده و بازخرید شده حالا فوت کرده آیا به بازماندگان مستمری تعلق میگیرد.

پاسخ‌ها:
سلام بله هر ورثه سهم خود را با شرایط مندرج در قانون دریافت مستمری میبرند

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان کارمند بازخریدی
مستمری در صورت بازخریدی
مستمری بازماندگان کارمند سپاه
مستمری بازماندگان
قوانین مستمری بازماندگان
مستمری
بیمه
بازخریدی
سوال در مورد شرایط ضامن

پرسش: سلام شخصی که در حال گرفتن اقامت برای کشور دیگری است و در رفت و امد میباشد ایا میتواند ضامن جهت اخذ وام ازدواج شود؟

پاسخ‌ها:
سلام.بله

برچسب‌ها: ضامن وام ازدواج
ضمانت وام ازدواج
وام ازدواج
وام
ضامن
ضمانت
مسدود کردن کارت بانکی

پرسش: در تاریخ 6/2/99 یک مرسوله پستی از بیمه سلامت پسرم به مبلغ حدود 120هزار تومان بود قبلا خریداری اینترنتی کرده بود مامور که در تاریخ ذکر شده در منزل امد پسرم سر کار بود ادرسش رو دادم گفتم برو از خودش بگیر من موجودی ندارم طرف هم پشت ایفون یه چرندیاتی گفت و گفت براش دارم امروز 26 /3 به بانک رفته پسرم گفتن حسابت از تهران اجرای احکام مسدود شده لطف کنید منو کمک و راهنمایی کنید ممنون و سپاس من شاهین شهر اصفهان ساکن هستم

پاسخ‌ها:
سلام. چاره ای نیست جز اینکه به اجرای اجرای احکام مراجعه کنید یا اینکه تلفنی صحبت کنید که در اجرای کدام رای یا دستور توقیف شده وقتی منشا آن مشخص گردید می توانید مسئله را برطرف نمایید موفق باشید.
سلام باید ابتدا به مرجعی که حساب را مسدود کرده مراجعه و علت آنرا جویا و سپس نسبت به مورد اقدام نمود مثلا واخواهی یا ......

برچسب‌ها: مسدودی حساب از طرف اجرای احکام
مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب
حیاط خلوت

پرسش: با عرض سلام و احترام حداقل عرض حیاط خلوت برای ساختمان سه طبقه در اردبیل چقدر هست خانه من غربی هست پشت من یک خانه شمالی هست که حیات خلوت به حیاط همسایه میباشد

پاسخ‌ها:
سلام بسته به مندرجات پروانه ساخت می باید ساخته شود

برچسب‌ها: مساحت حیاط خلوت در ساختمان
حیاط خلوت در ساختمان
قوانین ساخت حیاط خلوت
ضوابط حیاط خلوت
عرض حیاط خلوت
حیاط خلوت
تورم در پیش فروش آپارتمان

پرسش: با سلام بنده در سال 94 یک آپارتمان پیش فروش کردم که سال تحویل واحد سال 96 بود الان تو سال 99 که سازه داره به اتمام میرسه. چون تو قرارداد ذکر شده که در صورت تورم خریدار و فروشنده در این مورد به توافق میرسند فروشنده برای واحد 110 متری 90 میلیون تورم میخواد واحد رو ما 140 میلیون خریدیم . 90 تومان هم میخواد میخواستم بدونم میتونه این مبلغ رو بگیره؟ اگه میتونه؟ تورم تا سال 96 که موعد تحویلش بود حساب میشه ؟یا تا امروز؟ و اینکه تورم چطور حساب میشه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام.طبق قرارداد محاسبه میشود.

برچسب‌ها: تورم در پیش فروش آپارتمان
پیش فروش آپارتمان
قوانین پیش فروش آپارتمان
تورم
خرید و فروش ملک
قوانین خرید و فروش ملک
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: سلام. من در یک کانال کاریابی تلگرام که واقعا اعتماد داشتم آگهی دیدم که گفتن ما صرافی آنلاین هستیم و خرید و فروش ارز دیجیتال میکنیم و با حساب خودمان و دیگران اینکارو انجام میدیم و 3درصد از این معاملات به دیگران میدیم. گفتن برای ثبت نام و احراز هویت در سایت ... مشخصات و عکس کارت ملی و عکس کارت بانکی بفرستین که من فرستادم. در مجموع مبلغ حدود 4 میلیون تومان به حسابم واریز شد و بلافاصله برداشت شد. بعد چند روز یه نفر از قم بهم زنگ زد که 200 هزار تومن از حسابش به حساب من واریز شده و رفته شکایت کرده و حسابم مسدود شده. رفتم پلیس فتا و اسکرین شاتای چت رو دادم و از اون صرافی شکایت کردم. الان من چیکار کنم. حکم دادگاه چی میتونه باشه. یعنی من باید اون 4میلیونو بدم و آیا واسه منم حبس میبرن

پاسخ‌ها:
سلام.مشکل خاصی متصور نیست.

برچسب‌ها: کلاهبرداری اینترنتی
مسدودی حساب به دلیل واریز از حساب ناشناس
کلاهبرداری
مسدودی حساب
جرایم اینترنتی
مسدودی وام

پرسش: با سلام و خسته نباشید از شخصی طلبکار می باشم ایشان وام احداث گلخانه گرفته اند که از برج 2 99 در حساب ایشان می باشد اما می گویند که هنوز حساب آزاد نشده و قابل برداشت نیست امکان دارد که حساب واقعا مسدود باشد و پول توی حساب باشد اما منتظر آزاد سازی وام باشند؟ چنین چیزی در قوانین وام هست؟

پاسخ‌ها:
سلام.خیر

برچسب‌ها: آزادسازی وام
مسدودی حساب وام
وام
قوانین دریافت وام
زن مطلقه اگه بشه مهریه شو میتونه بعد طلاق بگیره

پرسش: اگه زنی درخواست طلاق بده و مثلا اگه باهاش موافقت بشه در طرف دادگاه ایا زن وقتی مطلقه بشه جریان مهریش چی میشه ایا میخوادش یا دادگاه باید بذلش کنه که طلاق بگیره

پاسخ‌ها:
سلام.بسته به نظز زوجه دارد.

برچسب‌ها: مطالبه مهریه بعد از طلاق
مهریه بعد از طلاق
دریافت مهریه بعد از مطلقه شدن
مهریه
طلاق
قوانین مهریه
مواد مخدر

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من در حدود 1 ماه پیش در فرودگاه شیراز با 5 گرم هرویین و1 گرم شیشه گیر کردم که دادگاه 350 میلیون وثیقه صادر کرد از اونجایی که من برا شهر تهران هستم و کسیو نداشتم به زندان رفتم و بعد یه هفته با گذاشتن سند بیرون اومدم در خصوص اینکه مصرفی خودم هست و سابقه هم ندارم چه حکمی میدن و اینکه من 2 هفته بیشتر بیرون نیستم که برام ابلاغ اومده که 2 روز دیگه برم شیراز دادگاه آیا این ابلاغ برای دادن حکم هست یا سوالات و تکمیل پرونده چون از گذاشتن سند من 2 هفته هم نیست میگذره ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام. ببینید این نوع مواد حدود 30 گرمش حبس ابد ویا اعدام داده بسته به شرایط ، اگر ابلاغ از شعب دادسرا مثلا بازپرسی یا دادیاری اومده برای تکمیل تحقیقات و اخذ آخرین دفاع ویحتمل صدور قرار مجرمیت هست که بعد ارسال میشه به دادگاه برای صدور رای نهایی. ولی اگر از شعبه دادگاه کیفری یا انقلاب ابلاغ اومده احضار شما برای رسیدگی وصدور رای هست. (جوادزارعی وکیل پایه یک دادگستری مشاوره با نصف قیمت 09122219001)

برچسب‌ها: حمل هروئین
حمل مواد مخدر
مصرف کننده مواد مخدر
مواد مخدر شیشه
مواد مخدر
هروئین
شیشه
کارگر قراردادی با قراردادهای یک ماهه بودم

پرسش: من دو سال و دو ماه به صورت قراردادی با قراردادهای یک ماهه در یک شرکت مشغول به کار بودم که نهایتا به دلیل مشکل و خصومت شخصی چند نفر از مسئولین در اخرین روز قرارداد به من اعلام شد که دیگر شرکت قصد ادامه همکاری با من را ندارد و قرارداد جدیدی با من امضا نخواهد شد. ضمن اینکه نیروهای جدیدی جذب شده اند و شرکت بی نیاز از نیروی کار نیز نبوده است. ایا من میتوانم برای بازگشت به کار شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: شکایت برای بازگشت به کار
شرایط بازگشت به کار
بازگشت به کار
نبستن قرارداد جدید با کارگر
قرارداد کارگر
کارگر
کارفرما
بازگشت به کار

پرسش: با سلام و احترام بنده در سال 82 به خدمت رفتم و در سال 84 خدمتم تمام شد . علیرغم اینکه هم خودم از کار در نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران خوشم می آمد و هم مسئولینم از بنده راضی بودند بعنوان نیروی خرید خدمت استخدام شدم . و در سال 1391 با توجه به داشتن شرایط جذب و نظر مسئولین مبنی بر رضایت از بنده بعنوان کارمند پیمانی جذب شدم و نهایتا تا سال 97 که مدت پیمانی بنده به اتمام رسید دیگر بنده را تغییر عضویت ندادند. حال با اینکه طبق بخشنامه جذب بنده همه شرایط را دارا بودم و در حق بنده اجحاف کردند . بعد از 6 ماه دوندگی متوجه شدم که در پرونده گزینشی بنده نوشتند که ضعف شدید اعتقادی و سیاسی . همین نوشته باعث شده که سابقه بالغ بر بالای 15 سال خدمت صادقانه بنده در این نظام بهمین راحتی از بین برود . بناچار در شهریور 98 در دیوان طرح شکایت کردم و تاریخ رسیدگی به اسفند 98 تعیین شد ولی در آن تاریخ رسیدگی نکردند . اخیرا به دیوان مراجعه کرده و جویای روند کار پروندم شدم گفتند 2 بار به یگان خدمتی شما نامه زدیم ولی متاسفانه جوابی به ما ندادند . حال خواستم بدونم که آیا با در واست بازگشت بنده بکار موافقت میشود یا خیر ؟ اگر موافقت شود آیا این مدتی که بنده بیکار بودم بیمه و حقوق به بنده تعلق میگیرد یا خیر؟ لازم به ذکر است بنده در طول این مدت هیچ گونه مشکلی در محل کارم ( منظورم احضار به بازرسی و غیره ) نداشتم. مدارک هامو هم به دیوان ارائه داده ام

پاسخ‌ها:
به نظر موفقیت امیز نخواهد بود
سلام بدوا منتظر رای دیوان باشید در صورت مثبت بودن رای با ارایه آن به کارگزینی الزام ایشان به استخدامتان را بخواهید

برچسب‌ها: بازگشت به کار
تغییر وضعیت استخدامی
دیوان عدالت اداری
سرایداری 24 ساعته ده ساله

پرسش: سلام و خسته نباشین من به مدت ده سال است با همسرم فعالانه در یک ساختمان 88 واحدی نگهبانم به صورت 24 ساعته الان بعد از ده سال میخوان منو با سه تا بچه بیرون کنن نه جایی دارم برم نه خونه ای ایا میتونم حق و حقوق و عیدی و سنوات کلا حق و حقوقمو بعد از ده سال از اینا بگیرم؟ حق و حقوقم شامل چه چیزهاییه الان دو ساله فقط منو بیمه کردن الان باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام ، بله میتونید به اداره کار منطقه تون شکایت کنید بابت حقوق اداره کار ، سنوات ، حق اولاد ، مرخصی و عیدی و بیمه 8سال که نکردن، (جوادزارعی وکیل پایه یک دادگستری 09122219001)

برچسب‌ها: مطالبه حقوق سرایداری
عدم پرداخت عیدی سرایدار
عدم پرداخت سنوات سرایدار
حقوق سرایدار
سنوات
عیدی
سرایداری
سرایدار
تعویض پلاک

پرسش: سلام خدمت وکیلان گرامی من 3 ماه پیش ماشین فروختم به یه نفر اون موقع چون اوایل کرونا بود و همه جا تعطیل قرار شد بعد باز شدن بیان به نام بزنم سند و تعویض پلاک کنن حالا اون نفر تو همین مدت ماشین رو فروخته به یه نفر دیگه بهشون میگم بیایید تعویض پلاک کنید میگه خریدار دوم پولمو کامل نداده تا پولمو کامل نده تعویض پلاک نمیکنم چیکار کنم؟ شکایت از پلاک انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام، درخواست فک پلاک وتعویض پلاک بدید توقیف میشه وطرف مجبور میشه انجام بده.(جوادزارعی وکیل دادگستری 09122219001)

برچسب‌ها: شکایت روی پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
عدم تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
فک پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
پلاک
گرفتن دیه از دادگاه

پرسش: سلام خسته نباشید من امروز فیش پرداخت دیه رو از بیمه گرفتم و تحویل دادگاه دادم چند روز طول می‌کشه از طرف دادگاه پول واریز به حسابم بشه

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به واحد حسابداری دادگستری و تراکم کاری داره ولی معمولا یک هفته طول میکشه
سلام بسته به شلوغی امور مالی دارد

برچسب‌ها: مدت زمان دریافت دیه از دادگاه
دریافت دیه
واریز دیه
دیه
درخواست اعسار

پرسش: آیا در صورتی که اعسار به علت عدم شهادت درست شاهدین رد شود، میتوان باز درخواست اعسار بر همان پرونده داد؟ (در صورتی که اعسار قبول شود شخص توانایی پرداخت خواهد داشت در غیر این صورت خیر و باید در زندان بماند)

پاسخ‌ها:
بله میشود اعسار داد.

برچسب‌ها: درخواست اعسار مجدد
رد اعسار به دلیل شهادت نادرست
اعسار مجدد
شاهد اعسار
رد اعسار
اعسار
شاهد
در رابطه با پرونده متقاضی در مورد بدهی

پرسش: سلام وقت بخیر میشه از روی کد ملی یه شخصی که در ایران نیست سوابقش رو چک کنید و پرینت بگیرید تا بدونه مشکل شاکیانی که در رابطه با چک داره تو چه مرحله ایه تا بتونه بدون مشکل برگرده اگر امکان این کار هست که برای گرفتن وکیل اقدام کنیم سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام، بسیار سخته ولی امکانش وجود داره البته توسط وکیل،(جواد زارعی وکیل پایه یک دادگستری 09122219001)

برچسب‌ها: چک
استعلام سوابق
ارائه ی بیع نامه جعلی به دادگاه

پرسش: سلام یک قطعه باغ از ماترک پدرم بجا مانده بود که مرحوم پدرم آن را از پدر زن خود یعنی پدربزرگ مادری ام خریده است سال 96 دادخواست تقسیم دادیم ولی برادرم و وکیلش در دفاع گفتند که باغ توسط مورث خریداری نشده است (مبایعه نامه هم پیش برادرم است ولی در دادگاه منکر شد) پارسال مادرم فوت کرد و بنده بعد از فوت ایشان دادخواست تقسیم ترکه ی همان باغ را دادم برادرم در روز رسیدگی بیع نامه ی ساختگی به قاضی نشان داد که تاریخ آن برای سال 1390 بود و بنده بلافاصله ادعای جعل کردم قاضی هم قرار کارشناسی صادر کرده سوالم این است که فرض محال اگر بیع نامه جعلی نباشد دادگاه بنده رو محکوم خواهد کرد؟ چرا که برادرم سال 96 بهمراه وکیلش صراحتا گفته اند که باغ از ماترک متوفی نمیباشد ( منظور از ماترک مرحوم پدرم ) و باغ مذکور از جد مادری طرفین دعوا به مادرشان رسیده است بنده در آخر اینگونه دفاع کردم که اولا بیع نامه ی ابرازی صد درصد جعلی میباشد و تقاضای کارشناسی دارم در ثانی بر فرض صحت بیع نامه برادرم بهمراه وکیلش صراحتا تعلق باغ به مادرمان را در سال 1396تایید کرده اند حال با توجه به این که دادنامه سند رسمی محسوب میشود و بیع نامه ی برادرم سند عادی آیا بیع نامه ی استنادی برادرم در مقابل دادنامه ی 1396 تاب مقاومت خواهد داشت یا خیر با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام اگر جعلی نباشد محکوم به چی ؟ خیر نهایتا خواسته تان رد میشود دوما تا سند مزبور رسمیت نیافته خیر تاب مقاومت ندارد

برچسب‌ها: بیع نامه جعلی
کارشناسی مبایعه نامه
مبایعه نامه جعلی
مبایعه نامه
تقسیم ترکه
جعل
ارث
عقب نشینی

پرسش: سلام بنده یک سال پیش در روستایی در گیلان خانه قدیمی پدری خود را خراب کردم و در جای آن اقدام به ساخت بنا بدون پروانه کردم بعد از زدن ستون ها دهیار محل گفت باید پروانه بگیری که بنده مراحل کاره دریافت پروانه ساختمان را انجام دادم ولی الان بخشداری میگه کوچه شما هشت متری بوده و شما باید یک متر عقب نشینی کنید تا پروانه را تحویل دهیم ولی بنده بودجه کافی برای دیوار کشی حیاط بعد از عقب نشینی را ندارم و بخشداری نیز مهلت نمیدهد آیا راهی دارد که مهلتی گرفته شود یا کمیسیون بنده را جریمه میکند و در صورت جریمه مبلغ آن برای بنای 80 متری چقدر است؟

پاسخ‌ها:
سلام تقاضای پرداخت اقساطی جریمه ماده 100 نمایید

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
عقب نشینی
پروانه ساخت ملک
حضانت فرزند دختر و 9 سالگی

پرسش: با سلام ما 6 سال پیش طلاق توافقی به شرط دادن حضانت جدا شدیم. از 7 سالگی هم حضانت با بنده بوده. حال که دخترم 9 سال تمام قمری شده است و تمایل هم ندارد مادرش را ملاقات کند چه باید کرد؟

پاسخ‌ها:
تا 7سالگی با مادر بعدش با پدر هستش مگر اینکه صلاحیت صاحب حضانت در دادگاه رد بشه. حدود سن 14 15 سالگی هم خودش میتونه انتخاب کنه

برچسب‌ها: حضانت فرزند
عدم تمایل فرزند به ملاقات
حضانت
ملاقات فرزند
خروج از سن حضانت دختر
قوانین حضانت فرزند
قوانین ملاقات فرزند
در مورد پرونده جانبازی

پرسش: سلام من یک پرونده جانبازی دارم چند سال است به دلیل نداشتن گواهی بالینی همزمان با مجروح پروندم را مسدود کردن. شکایت کردم ماده 16 الان رای کمیسیون 134سپاه میخواد.

پاسخ‌ها:
سلام . خب سوال تون ؟؟

برچسب‌ها: پرونده جانبازی
کمیسیون 134 سپاه
جانبازی
جانباز
ملک وقفی

پرسش: سلام در سال 93 ملک 50 متری اوقافی به صورت قولنامه ای خریداری کردیم. این ملک از یک ملک 200 متری برای اولین بار در سال 82 تفکیک و فروخته شده است که بعد از چند خرید و فروش قولنامه ای ما خریداری کردیم. 150 متر باقیمانده هم در سال 86 فروخته شده است. مالک 150 متری کل سند اوقافی 200 متر را همان سال 86 به نام خود زده در صورتی که اصلا 50 متر قبلا فروخته شده ولی در مبایعه نامه تعهد داده که قانونا هیچ تصرفی نسبت به ملک ندارم و هر موقع خریدار بخواهد در اوقاف به نام او انتقال میدم. امضا و انگشت هم زده و مهر املاک به عنوان شاهد است. ولی ما هر چه اصرار میکنم بهانه جویی میکند. حالا باید چگونه از او شکایت کنیم.

پاسخ‌ها:
سلام ، ابطال سند نسبت به 50 متر والزام به تنظیم سند رسمی 50 متر، (جواد زارعی وکیل دادگستری 09122219001)

برچسب‌ها: انتقال ملک اوقافی
سند ملک اوقافی
خرید ملک وقفی
زمین وقفی
خرید و فروش ملک اوقافی
سند زمین وقفی
ملک وقفی
سند زمین
سند
حصر وراثت

پرسش: سلام ببخشید من پسرم 5ساله بود فوت کرد و بعد هم از همسرم طلاق گرفتم الان برای سهام عدالت برگه حصر وراثت میخواهد باید بگیرم و به پدر ارث می‌رسد یا مادر ممنون

پاسخ‌ها:
به هردو

برچسب‌ها: برگه انحصار وراثت
سهام عدالت
انحصار وراثت
ارث
سهام
اعاده به خدمت

پرسش: با سلام فردی پنج سال به صورت پیمانی در نیرو انتظامی خدمت کرده الان حدود یک سال است که منفک شده دلیلش هم شنود تلفنشون بوده که یک مکالمه معمولی با خانم بوده. ایشون میتونن برگردن؟؟

پاسخ‌ها:
سلام . به نظر خیر نمی تونه
سلام اخراج از سیستم و سپس اعاده به سیستم مخصوصا در خصوص کارهای دولتی و انتظامی قوانین خاص خود را دارد که به نظر میزسد در خصوص مورد فرمایشی تان اعاده سخت خواهد بود

برچسب‌ها: اعاده به خدمت ناجا پس از منفک شدن
اعاده به خدمت ناجا
اعاده به خدمت نیروی انتظامی
منفک از خدمت ناجا
اعاده به خدمت
بازگشت به کار
قوانین اعاده به خدمت
ناجا
تصادف

پرسش: سلام خسته نباشید من چند روز پیش با یه موتوری تصادف کردم الان میخواد شکایت کنه از بیمه ماشینم استفاده کنه با توجه به اینکه صحنه تصادف بهم خورده و موتوری گواهی نامه نداشته آیا بیمه بهش تعلق میگیره سپاس

پاسخ‌ها:
اگر تصادف رو اثبات کنه وشما مقصر بشید بله از بیمه شما استفاده میشه وربطی به گواهینامه نداره ولی اگر خودش مقصر باشه بیمه بهش نمیده

برچسب‌ها: بیمه تصادف
خسارت تصادف
تصادف رانندگی
خسارت
بیمه
مهریه

پرسش: باسلام، همسر من حدود 12سال پیش فوت شده و من با تنها دخترم زندگی میکنم و هیچگونه کمک مالی از سمت خانواده شوهرم ندارم بلکه آنها از حقوق مستمری من هم ، یک سوم میگیرند، خواستم بدونم بعد از گذشت 12سال میتونم مهریم را از آنها مطالبه کتم؟

پاسخ‌ها:
سلام.می توانید مطالبه کنید اما می بایست از ماترک و ارثیه همسرتان مالی باشد تا بتوانید آنرا به نفع خود بازداشت نمایید.در صورتیکه راهنمایی بیشتری مورد نیاز است تماس حاصل نمایید.صادقی زاده وکیل 09128889189

برچسب‌ها: مطالبه مهریه پس از فوت شوهر
مهریه
مستمری بازماندگان
مستمری
قوانین مهریه
مستمری

پرسش: سلام مادر من ده سال پیش مشمول مستمری پدرش میشد ولی ما پارسال اقدام کردیم و برقرار شد ایا مال نه سالی که گذشته و نگرفتیم بهمون میدن؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام به احتمال زیاد بیمه قبول نخواهد کرد چون پرونده ای تشکیل نشده بود

برچسب‌ها: دریافت مستمری دریافت نشده بازمانده
مستمری بازماندگان
دریافت مستمری
قوانین دریافت مستمری بازماندگان
مستمری
در مورد مهریه و طلاق توافقی

پرسش: سلام من درخواست مهریه دادم و رای به من صادر شده اعتراضی ام نشده باید برا رسیدگی کجا برم . و اگر بخاهیم طلاق توافقی بگیرم باید کجا برم ثبت ثنا هستم برا طلاق از طرف زوجه اگر اقام موافقت کنه توافقی جدا بشیم باید کجا بریم برا رسیدگی ؟

پاسخ‌ها:
سلام برای طلاق توافقی باید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام کنید.اگر حکم مهریه هم صادر وقطعی شده می توانید تقاضای صدور اجراییه نمایید

برچسب‌ها: چگونگی درخواست طلاق توافقی
طلاق توافقی
طلاق از طرف زوجه
طلاق
مهریه
ارتباط آرا قطعی دیوان با دادسرای کارکنان دولت

پرسش: با سلام و احترام، پس از گذراندن مراحل مختلف دادرسی، رای تجدیدنظر دیوان با رد اعتراض بنده صادر شده، آیا هیات تخلفات اداری می‌تواند علیه بنده به دادسرای کارکنان دولت اعلام جرم کند، در صورت امکان فرصت مشاوره حضوری را برای بنده فراهم نمایید.

پاسخ‌ها:
سلام.پیشنهاد میشود موضوع را بیشتر شرح نماییدوچنانچه معذوریت دارید تماس حاصل فرمایید.صادقی زاده وکیل.09128889189

برچسب‌ها: ارتباط آرا قطعی دیوان با دادسرای کارکنان دولت
اعلام جرم به دادسرای کارکنان دولت
هیات تخلفات اداری
تخلف اداری
دادسرای کارکنان دولت
خرابی آیفون یک واحد در مجموعه

پرسش: باسلام و خسته نباشید خدمت شما بعد از تعمیرات کلی آیفونهای مجموعه بعد از مدتی آیفون یک واحد دچار خرابی مجدد شده و از مدیر درخواست رسیدگی کرده در حالیکه آیفون مابقی واحدها سالم هستند . آیا این هزینه بعهده مجموعه هست یا واحد مربوطه ؟ و آیا مدیر باید پیگیری کنه یا مالک واحد مربوطه ؟ باتشکر از شما

پاسخ‌ها:
اگر در واحد اختصاصی باشه با مالک واگر مربوط به مشاعات باشه از شارژ همه ساختمان

برچسب‌ها: خرابی آیفون یک واحد در ساختمان
خرابی آیفون در آپارتمان
تعمیرات در آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
طلاق توافقی

پرسش: با سلا و خسته نباشید. جهت اقدام برای طلاق توافقی. میخواستم اطلاعات بگیرم. اینک ثبت نام در دفاتر قضایی باید حضوری باشه یا خود شخص از طریق اینترنت و سامانه مخصوصی میتونه اطلاعات اولیه رو ثبت کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام‌.دادخواست را باید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی تقدیم شود

برچسب‌ها: ثبت دادخواست طلاق توافقی
دادخواست طلاق توافقی
طلاق توافقی
طلاق
تغییر زمان رسیدگی به پرونده مهریه

پرسش: با سلام همسر بنده مطالبه مهریه نموده و در روز و ساعت رسیدگی با توجه به اینکه بنده دانشجو هستم دقیقا در همان ساعت و تاریخ امتحان پایان ترم دارم خواستم ببینم میتونم با ارائه لایحه به شعبه زمان رسیدگی رو تغییر بدم؟ و اینکه حداکثر تا چند روز مانده به برگزاری جلسه می توانم درخواستم را ارائه بدهم؟ بنده حتما می خواهم که‌در جلسه شرکت کنم و موضوع برایم اهمیت دارد

پاسخ‌ها:
سلام.اگر طرف مقابل تان راضی باشدمی توانید در صورت پذیرش دادگاه این جلسه را با تاخیر تشکیل دهید.در غیر این صورت باید وکیل اختیار کنید ویا اگر مایل باشید لایحه ارسال کنید.صادقی زاده وکیل

برچسب‌ها: تغییر زمان رسیدگی به پرونده مهریه
عدم امکان حضور در جلسه دادگاه مهریه
لایحه تغییر زمان رسیدگی
تغییر زمان رسیدگی به پرونده
زمان رسیدگی به پرونده
مهریه
لایحه