rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت مزاحمت ملکی

پرسش: سلام در اپارتمان 3واحدی در طبقه دوم هستم بخاطر سروصداهای زیاد و غیرمتعارف از همسایه طبقه بالا شکایت کردم و 4شاهد هم به دادگاه بردم، و همسایه هم از ما شکایت متقابل کرد بخاطر مزاحمت سروصدا، اما ما هیچ سروصدایی نداریم و شاهدی هم که به بازپرسی معرفی کرد همسایه طبقه پایین هستش که خود این همسایه بدلیل نداشتن پارکینگ و در پارکینگ اختصاصی ما پارک میکرد شکایت کردیم و محکوم به 91روز حبس شد، و شاهد دیگر که برادر خودش، و من در بازپرسی جرح شاهد را خواستم و حکم محکومیت همسایه پایین را به بازپرسی ارائه دادم و خود همسایه طبقه اول با طبقه 3باهم در طبقه سوم سروصدا میکردن و دو شاهد هم دارم که همسایه طبقه اول رو دید که رفتن واحد طبقه 3 با هم شروع به سروصدا کردن و بعد رفت دادگاه علیه ما شهادت دروغ داد که ما بودیم سروصدا کردیم، حال سوالم این است با اینکه همسایه پایینی نسبت به دشمنی که با ما دارد و حکمی که داریمو شاهدی که انها را در طبقه 3دید که باهم داشتن سروصدا میکردن ایا به عنوان شاهد مورد قبول بازپرسی میباشد؟ و بازپرس اگر جرح شاهد را قبول کند و دادگاه یک شاهد را قبول میکند و بازپرسی برای هردوطرف فیش حقوقی خواست، ایا برای شکایت متقابل هردوطرف باید فیش حقوقی بگذارند؟؟

پاسخ‌ها:
در مراحل اولیه در چنین مواردی معمولا بله فیش می گذارند. ولی مسائل شما همسایگان با دادسرا حل نمی شود خودتان باید بین خودتان به توافق برسید. جرح شهود یاد شده احتمالا مورد پذیرش خواهد بود.

برچسب‌ها: مزاحمت همسایه
جرح شاهد
شهادت دروغ
صلح عمری

پرسش: با سلام در صلح عمری با حق فسخ یکجانبه و مادام العمر مصالح اگر متصالح دور از جان زودتر فوت کند مصالح میتواند از حق فسخ استفاده و صلح را فسخ کند؟؟؟

پاسخ‌ها:
بله می تواند.

برچسب‌ها: صلح عمری
فوت متصالح در صلح عمری
تمکین

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت شما. شوهرم سه ماه پیش منو با ضرب و جرح از خونه بیرون کردند. شکایت کردم و ایشون محکوم به پرداخت دیه شدند. همسرم عدم تمکین برام زدند و قاضی اجازه ازدواج مجدد بهشون دادند. بعد از اعتراض من قبول کردم برگردم. اگر بنده برنگردم چی میشه؟ ایشون میتونن با مامور بیان منو برگردونن؟ اگر برای چند ساعت برگردم منزل مشترک و بعدش ترک کنم منزل را چه میشود؟ داداخواست نفقه معوقه و جاریه دادم اگر برنگردم رو داداخواستم تاثیر داره؟ الان میشه ترک انفاق رو شکایت کنم؟ تعلق نفقه دوران عقد به بنده نیاز به تمکین داره؟ باتشکر از صبوری شما

پاسخ‌ها:
سلام. با زور و اجبار نمی تواند شما را برگرداند و فقط نفقه به شما تعلق نمی گیرد چون تمکین نمیکنید اگرسابق تمکین کرده اید نفقه ان زمان به شما تعلق می گیرد.شکایت کیفری هم می توانید مطرح کنید اگر تمکین کرده اید.

برچسب‌ها: تمکین
نفقه
ازدواج مجدد
وضعیت خدمت سربازی معلول حین خدمت بسیجی

پرسش: سلام من در ماموریت بسیج حادثه دیدم و معلول حین خدمت بسیجی شناخته شدم و در کانون نیز عضویت دارم وضعیت خدمت من چگونه است و هرجا میرم کارت پایان خدمت یا معافیت میخان از من

پاسخ‌ها:
درخواست معافیت ارایه دهید با مدارک مبنی بر معلولیت. هر کسی باید کارت معافیت یا پایان خدمت داشته باشید. حالا چه معلولیتان مادرزاد باشد، چه در بسیج بوده باشد، چه در یک ادراه خصوصی یا دولتی یا یک تصادف. این ها ربطی به هم ندارد. شما باید بروید کارت معافیت بگیرید.

برچسب‌ها: معلول حین خدمت
سربازی
در خصوص شرکت فنی مهندسی

پرسش: من و دو تن از دوستانم یک شرکت فنی مهندسی با مسئولیت محدود داریم که 30 درصد به نام من 30 درصد بنام یکی دیگر و 40 درصد هم بنام نفر سوم است در حال حاضر که شرکت پا گرفته و چند قرارداد سنگین بستیم به آن دو با هم دست به یکی کرده و می گویند یا به من را بفروش یا سهم ما دو تا را بخر در حال حاضر که من از آنها خواسته ام اسناد مالی شرکت را به من بدهند تا بررسی کنم جواب نمی دهند لطفاً بگویید من چکار می توانم بکنم

پاسخ‌ها:
میتوانید با جلب نظر کارشناس مطالبه سهم کنید

برچسب‌ها: شرکت با مسئولیت محدود
در خصوص وام مسکن

پرسش: سلام من کارمند وزارت دفاع هستم حدود 7سال پیش از طرف محل کار یک واحد آپارتمان در فردیس کرج گرفتم برای وام مسکن من و یکی از دوستانم ضامن هم شده و وام مسکن گرفتیم سال 96 آپارتمانها بنام شد و سند بعنوان ضمانت در رهن بانک رفت و ضمانت من و دوستم تمام شد بعد از آن من و دوستم هر دو بازنشسته شدیم و از وزارت خارج شدیم سال پیش دوستم واحدش را فروخت در حال حاضر از طرف بانک است ام آی آمده که خانمی که واحد را خریده 5 قسط نداده و شما ضامن ایشان هستید من با بانک تماس گرفتم و گفتم که ضمانت من تمام شده و سند واحد در رهن بانک است ولی آنها جواب درست نمی دهند آیا بانک در این شرایط می تواند قسط ها را از من کم کند با توجه به اینکه من بازنشسته شدم و حقوقی از آنجا نمیگیرم با تشکر از شما لطفاً جواب بدهید

پاسخ‌ها:
چنانچه بدهکار باشید بله

برچسب‌ها: ضمانت وام
وام مسکن
اذیت شوهر لطفا زود راهنماییم کنید

پرسش: سلام من 4ساله ازدواج کردم شوهرم فوق العاده دهن بینه خانوادش خیلی تو گوشش میخونن اذیتم میکنن الان یه پسر1سال و 6ماهه دارم شوهرم بارها منو بچشو گذاشته زیرپا بخاطر خانوادش خسته شدم خیلی اذیتم میکنن شوهرم فقط خوراکمو تامین میکنه نه محبت میکنه نه بهم نزدیک میشه حرفم میزنم میگه خیلی ناراحتی میندازمت بیرون و هیچی بهت نمیدم من چیکار باید بکنم تحمل دوری بچمو ندارم میشه یجوری بچه رو بگیرم ببرم؟

پاسخ‌ها:
سلام حضانت اطفال تاهفت سالگی بامادراست وبعدازان باپدر
سوال

پرسش: یک قرارداد از کار فرما دریافت کردم که حالا میگوید مبلغ را خودم نوشتم ولی بقیه خط من نیست و در اداره کار تقاضای کارشناس خط دارد درصورتیکه خودش به من داده .البته قرارداد اما نکرده و فقط مهر کرده ولی قبول دارد که خودش مبلغ زده ون از بیآطلاعی ازش امضا نگرفتم باید چه کنم .سپاس از پاسخ شما سرور گرامی

پاسخ‌ها:
سلام استعلام وپرینت بانکی تون را به مرجع رسیدگی کننده ارایه کنید

برچسب‌ها: قرارداد کار
کارگر
کارفرما
کارشناس خط
مطالبه مهریه

پرسش: سلام، همسرم 110 سکه از 370 سکه مهریه خود را به اجرا گذاشته و من یک فروشنده هستم با حقوق یک میلیون و پانصد هزار تومان در ماه، اگر با اعسارم موافقت شود پیش قسط مهریه و پرداخت آن معمولا در حال حاضر در سال 98 چگونه خواهد بود؟

پاسخ‌ها:
هرچقدر که باشد، می توانید تعدیل و تقسیط مجدد بخواهید

برچسب‌ها: مهریه
اقساط مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
سخت و زیان آور

پرسش: با سلام خدمت کارشناسان محترم بنده 13 ماه بیمه عادی دارم و 2 سال خدمت سربازی و 22 سال هم سخت و زیان آور (متناوب) ؛ سوالم اینه با ضریب 1/5 ؛ سابقه 22 سال سخت و زیان آورم میشه 33 سال و یک سال هم بیمه عادی و 2 سال سربازی جمعا 36 سال میشه؛ میشه با این شرایط بازنشسته شوم (سوال اصلیم 22 سال سخت زیان آور متناوب هست که میشه با ضریب 1/5 حساب کرد) لطفا راهنمایی کنید .. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
اگر منظورتان این است که مدت واقعی کار سختتان که جمع زده شود 22 سال بوده بله. اگر منظورتان این بوده که در طی 22 سال تقویمی به صورت متناوب کار سخت هم داشته اید باید مدت کل کار سخت را محاسبه کنید نه کل 22 سال تقویمی را.

برچسب‌ها: مشاغل سخت و زیان آور
بازنشستگی مشاغل سخت
بازنشستگی
صدمه دیدن حین خدمت سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید من سرباز یگان مهندسی نیروی انتظامی هستم که حین خدمت بخار سنگینی و دشواری کار دچار فتق در ناحیه راست و چپ گردیده ام آیا میتوانم از آن یگان درخواست خسارت بکنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
می توانید درخواست خود را به کمیسیون مربوطه در نیرو ارائه دهید.

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
سربازی
فتق در حین خدمت
سوال روابط جنسی

پرسش: با دوست پسرم یک ماه است آشنا شدم من را به دعوت به مسافرت برد و شب اول با من نزدیکی کرد از اون به بعد همیشه ماریجوانا بهم میداد مصرف میکردم و از من استفاده میکرد امروز فهمیدم کار این مرد این بوده که دخترارو بکشونه ببره و استفاده کنه ازشون میخوام شکایت کنم ازش تا به سزای اعمالش برسه ضمنا ایشون 13 سال از من بزرگتره و همسر سابقش رو چهار سال پیش طلاق داده به من راهنمایی کنین که چه شکایتی تنظیم کنم تا این آدم به سزای عملش برسه؟

پاسخ‌ها:
با سلام چند موضوع در سوال شما مهم هست سن شما, وعده ازدواج داده بوده یا خیر؟ اطلاع شما از ماری‌جوانا که تحت شرایطی بتوان زنا از طریق اغفال را مطرح و پیگیری کرد .

برچسب‌ها: رابطه جنسی
رابطه نامشروع
فریب دختر برای برقراری رابطه
سوء پيشينه سرقت

پرسش: سلام و خسته نباشيد. من سال ٩٦مرتكب سرقت چند ماده غذايی شدم و يك شب در زندان بودم و دادگاه رفتم و با رضايت شاكی آزاد شدم... حالا ميخوام كار كنم و بايد گواهی عدم سوء پيشينه بگيرم... ميخواستم ببينم هنوز درج هست در پروندم يا نه؟ درج در سابقه كيفری هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام پاسخ این سوال مستلزم این هست که مستندقانونی محکومیت شما ارائه شود ولی با این وجود هم با توضیحات شما هیچ گونه سابقه کیفری برای شما وجود ندارد و جای نگرانی نیست
خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه
سوء پیشینه سرقت
گواهی عدم سوء پیشینه
غرامت و دیه پارگی acl و پارگی پارشیل مینیسک

پرسش: سلام. من سربازم و در حین خدمت بر اثر بهم خوردن تعادل باعث پارگی acl و پارگی پارشیل مینیسک داخلی شدم و کمیسیون هم رفتم برام معلول حین خدمت زدن؟ گفتم ببینم غرامت و دیه که باید سپاه بهم بده چند درصد و چقدر است؟؟ ممنون میشم اگر جواب بدید

پاسخ‌ها:
بستگی به نظریه پزشک قانونی / کمیسیون پزشکی دارد.

برچسب‌ها: غرامت سربازی
آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
دیه سربازی
سربازی
ارث

پرسش: سلام، پدرم در قید حیات بودن که یک و نیم دانگ از طبقه فوقانی ملکی را بصورت عادی در برگه ای بدون اینکه در قباله ازدواجش ثبت شده باشد به زن برادرم داده حالا پدرم فوت کرده و ما انحصار وراثت انجام داده ایم، آیا این واگذاری اعتبار دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله اعتبار دارد .

برچسب‌ها: مهریه
ارث
فسخ خود به خودی قولنامه بدون ارسال اظهارنامه

پرسش: با سلام. دو قولنامه پیرو همدیگر و مربوط به دو واحد مسکونی با متراژهای 100 و 125 متر مربع تنظیم شده است. در قولنامه دوم قید شده است: " قرارداد قبلی بعد از پرداخت الباقی وجه که یک میلیارد ریال می باشد خود به خود باطل است در غیر اینصورت قرارداد قبلی به قوت خود باقی است" و با توجه به اینکه مابه التفاوت این دو قولنامه ها (مبلغ یکصد میلیون تومان بدلیل تفاوت متراژ آنها) ظرف مهلت مقرر که در قسمت توضیحات قولنامه دوم حداکثر شش ماه زمان تعیین شده است؛ تا کنون توسط خریدار پرداخت نشده است؛ خواهشمند است در خصوص سوالات زیر راهنمائی بفرمائید: 1-با توجه به شرط مذکور؛ آیا قولنامه دوم می تواند بدون ارسال اظهارنامه خود به خود فسخ شده تلقی گردد؟ 2-با توجه به اینکه در زمان تنظیم قولنامه دوم ؛ قولنامه اول فسخ نشده بود آیا به لحاظ حقوقی ؛ قولنامه دوم صحیح انجام شده است یا اینکه از لحاظ تحقق وقوع بیع دارای اشکال می باشد؟ (بیع در قولنامه اول مانده است) با تشکر و احترام .

پاسخ‌ها:
عبارت «قولنامه قلبی» قابل تفسیر است، مگر این که به شماره و مشخصات ملک آن در قولنامه دوم اشاره شده باشد. اگر فرض کنیم که از عبارت «قولنامه قبلی» قولنامه اول به شماره و مفاد مشخص استنبط شود، با فرضیات سوال در حال حاضر هر دو قولنامه معتبر است. چون صرفا درباره اعبتار قولنامه اول بحث شده است. یعنی اگر شش ماه گذشته باشد قولنامه اول، دیگر باطل نمی شود. ضمن این که دلیلی بر ابطال قولنامه دوم هم وجود ندارد. بحث پیچیده حقوقی است و عدم ایفای تعهد پرداخت در زمان شش ماهه مقرر ممکن است باعث شود که هر دو قرارداد اعتبار داشته باشد، و طرفین مکلف شوند مفاد هر دو قرارداد را جرایی کنند.
دیگر این که برای بیع باید قصد بیع وجود داشته باشد. شواهد و قرائن نشان می دهد که قصد بر بیعی یکی از دو واحد بوده است با حق انتخاب خریدار تا یک مهلت مشخص و عدم پرداخت مابه التفاوت به این معنی می تواند باشد که خریدار انتخاب کرده است که قرارداد اول ابطال نشود و پایدار باشد. در واقع قصد واقعی خریدار و فروشنده بیع دوم بوده است بر اساس شواهد و قرائن. اما قتی که سایر شرایط بیع دوم تحقق نیافته، بیع دوم معنا نمی یابد و بیع اول تحقق یافته اگر قاضی تشخیص ندهد که قصدی برای خرید واحد اول وجود نداشته. موضوع خیلی پیچیده است. قاضی می تواند فقط بیع اول را بپذیرد، یا هر دو بیع را! اگر خریدار مدعی هر دو بیع شود و خواستار ایفای هر دو تعد شود، آن گاه فروشنده باید وکیل بگیرد و به دنبال این بیفتد که با استناد با عدم وجود قصد یا سایر شرایط بیعد، یکی از بیع ها را ابطال کند! در واقع در این پرونده اگر خریدار مدعی شود کار فروشنده سخت تر است.
با تشکر و سپاس

برچسب‌ها: فسخ قولنامه
قولنامه
استرداد لوازم مستثنیات دین توسط خانم

پرسش: باسلام و احترام همسر بنده بدون اطلاع من اقدام به بردنه کلیه اثاثیه منزل کرد و بعدش بخاطره نداشتنه لوازم منزل از من شکایت کرد و بنده هم شکایت کردم و خانم محکوم شد به استردادشون و برای خانم رای قطعی و اجراییه هم صادر شد ولی خانم از استردادشون استنکاف میکنه درصورتی که دادگاه خانواده بخاطره الزام به تمکینی که بنده دادخواست دادم با کارشناسی که انجام داد بنده رو بخاطره کمبوده لوازم منزل محکوم کرده که ماهی چهارصد و پنجاه هزار تومن و بابته نفقه هم ماهی چهارصد هزار تومن بدم و حالا هم اجراییه برام صادر شده که اثاث البیت تهیه کنم. حالا من لوازم تهیه کردم ولی از همه مهمتر لوازمیه که خانم پنهان کرده و من از مکان لوازمم اطلاعی ندارم و از استردادشون جلوگیری میکنه تا من بخاطره کسری لوازم محکوم بشم به پرداخت ماهانه چهارصد و پنجاه هزارتومن حالا من چکار کنم لطفا راهنمایی بفرمایین باسپاس

پاسخ‌ها:
سلام دوست. عزیز شما برای اجرای حکم تمکین باید لوازم اولیه زندگی که از وظایف زوج می باشد را تهیه فرمایید و برای لوازمی که همسرتون. بردند و مال ایشون نبوده و حکم قطعی صادر شده در صورت عدم دسترسی به اموال ارزش اموال در اجرای احکام توسط کارشناس محاسبه و مبلع ان قابل وصول می باشد
ممنون از جوابتون ولی استاد اگه ارزشش محاسبه بشه دوباره میاد و اونوقت از طریق مهریه ای که داره و عندالستطاعه هستش مبلغ و هیچی میکنه اونموقع تکلیف چیه ؟ آیا راهی هست تا اینجوری نشه تا حداقل به مبلغ یا لوازم برسم؟؟

برچسب‌ها: استرداد لوازم منزل
تمکین
وصول چک

پرسش: همسر بنده متوجه نشدن دوحساب تجارت داشتن موقع پر کردن حساب چک سی میلیونی اشتباها پنج میلیون در حساب دیگری واریز کردند ولی امروز متوجه شدند که این کارو انجام دادند و به صاحب چک هم زنگ زدند ولی دوروز قبل ساعت یک بعد از ظهر چک برگشت شده بود آیا برای دسته چک بعدی مشکلی براشون پیش نمیاید

پاسخ‌ها:
سلام تازمانیکه از چک بلامحل رفع سواثر نکنند نمی توانند چک جدید صادرکنند

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
روال انتقال پرونده از شعبه اجراییه دادگاه حقوقی طبق ماده 185 قانون کار به دادسرا چگونه است؟

پرسش: سلام اینجانب واسه یک شخصیت حقوقی (شرکت) کار کردم و اداره کار محکوم کردم به پرداخت مطالباتم و بیش از یکسال حکم اداره کار به دادگاه حقوقی دادم و پس از اینکه اجراییه صادر شد مراحل استعلامات بانکی و دارایی اموال گرفتم به نتیجه نرسیدم. حالا میخواستم از طریق ماده 185 قانون کار اقدام کنم و پرونده به دادسرا یا دادگاه کیفری انتقال دهم من باید خودم از شعبه اجراییه دادگاه حقوقی تقاضا کنم بعد آنها خودشان پرونده طبق ماده 185قانون کار به دادسرا انتقال میدهند؟یا که مراحل دیگه دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام جریمه نقدی در حق شما نیست و شما نمیتوانید در آن خصوص اقدام کنید .

برچسب‌ها: انتقال پرونده
ماده 185 قانون کار
91 روز زندان تعلیقی

پرسش: با سلام و خسته نباشید... بنده یک ماه پیش به جرم دعوا به 91 روز زندان تعزیری (به مدت یکسال تعلیق) محکوم شدم. به من گفتن که تا یکسال اگه هر جرمی مرتکب شوم این حکم برای من قابل اجراست، و اگه تا یک سال جرمی مرتکب نشوم این محکومیت بخشیده میشود، بنده چند وقت پیش وامی گرفتم و متاسفانه چند وقتی هست که قادر به پرداخت اقساطش نبودم و وام به حالت معوقه درامده است، یعنی شاید حدود 10 میلیونی معوقه دارد. و باید پرداختش کنم. الان سوال بنده این است که آیا این پرداخت نکردن اقساط وام برای من جرم محسوب میشود؟ و امکان اینکه بخاطر این مسئله اون 91 روز زندان تعلیقی بنده اجرا شود چگونه است؟ تا بحال هم از بانک یا دادگاه در خصوص پرداخت نکردن اقساط وام برای بنده نامه مکتوبی ارسال نشده است... لطفا بنده را راهنمایی کنید، ممنون از لطف شما عزیزان

پاسخ‌ها:
کسی نیست من رو راهنمایی کنه؟
با سلام نگران نباشید عدم پرداخت اقساط وام جرم نبوده و ارتباطی به پرونده کیفری شما ندارد .
ممنون از لطف شما
موضوع پرداخت نکردن اقساط جرم نیست و ارتباطی به محکومیت تعلیقی ندارد نگران نباشید
ممنون، لطفا راهنمایی کنید. برای من سوپیشینه لحاظ میشه؟ بابت جرم و حکمی که دادن
خیر ای موضوع حقوقیست
خیر باعث تعزیری شدن آن نمی شود
سلام خیر نگران نباشید پرونده شما و بانک حقوقی بوده و جرم محسوب نمیشود که بخواد زندان شما را عملی کند.زندان همچنان معلق است
در خصوص پرونده دعوا با سرباز رو منظورم بود؟ اول توضیح دادم که با یک سرباز درگیر شدم و در خصوص اون دعوا برای من 91 روز حکم زندان تعزیری (به مدت یکسال تعلیق) دادن. میخوام بدونم این حکم برای من سوپیشینه محسوب میشود؟
خیر جرم نیست
خیر. آنچه تعلیق را بی اثر میکند ارتکاب جرم عمدی است. یعنی پرونده کیفری . عدم پرداخت اقساط وام پرونده حقوقی است. تاثیری در تعلیق ندارد
آیا حکم (جنبه عمومی) 91 روز زندان تعزیری (به مدت یکسال تعلیق) برای من سوپیشینه محسوب میشود؟
سلام خیر
سلام وام ین بحث حقوقی هست و عدم پردلختش جرم نیست و تعلیق را از بین نمیبرد
دعوا برای من سوپیشینه میشه؟ حکمی که برای دعوا دادن 91 روز حبس تعزیری(به مدت یکسال تعلیق) بود
سلام دوست گرانقدر.گرفتن وام مساله حقوقی هست و هیچگونه ارتباطی با جرم مظفری ندارد.بنابراین نگران نباش

برچسب‌ها: زندان تعلیقی
عدم پرداخت اقساط وام
عقب نشينی ملک

پرسش: ضمن عرض سلام و ادب، ميخام منزل دو نبشی رو خريداری کنم به متراژ زمينی 22×11 که در سال 72 ساخته شده و سند تک برگ داره. صاحب ملک اعلام کرده که از هر طرف 2 متر عقب نشينی داره و متراژ زمين به 20×9 متر تقليل پيدا ميکنه که ساختمانش هم از هر دو طرف بايد تخريب شه. البته هنوز از طرف شهرداری ضرب الاجلی اعلام نشده و در اون کوچه هم هنوز کسی عقب نشينی نکرده. اما اگه روزی مجبور به عقب نشينی شم آيا شهرداری بابت عقب نشينی امتيازی به من ميده يا پرداختی صورت ميگيره؟ چون از کسی شنيدم که در زمان خريد و فروش از فروشنده يا خريدار تعهد گرفته ميشه مبنی بر اينکه هيچگونه خسارتی از طرف شهرداری پرداخت نخواهد شد. آيا اين درسته. ممنون که توجه کردين.

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه در راستای طرح های شهرداری ملک مدنظر شما باید مورد عقب نشینی قرار گیرد شهرداری مکلف به جبران خسارات وارده به مالک بوده و در برخی موارد تخفیف مالیاتی و جواز تراکم بیشتر جهت بازسازی داده میشود.

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
شهرداری
عقب نشینی
تبصره یک بند ذ ماده 87 قانون ششم توسعه

پرسش: ماده21 قانون جامع ایثارگران به شرح زير است: كليه دستگاه‌های موضوع ماده2 اين قانون مكلفند حداقل 25درصد از نيازهای استخدامی و تامين نيروهای مورد نياز خود را كه وفق ضوابط و مجوزهای مربوط و جايگزينی نيروهای خود اخذ می نمايند به خانواده‌های شاهد، جانبازان و آزادگان، همسر و فرزندان شهدا و جانبازان 25درصد و بالاتر و فرزندان و همسران آزادگان يك‌ سال و بالای يك‌سال اسارت اسرا و خواهر و برادر شاهد اختصاص دهند و 5درصد سهميه استخدامی را نيز به رزمندگان با سابقه حداقل 6ماه حضور داوطلبانه در جبهه و همسر و فرزندان آنان و فرزندان جانبازان زير 25درصد و آزادگان كمتر از يك سال اسارت اختصاص دهند. و بر اساس بند (ذ) ماده87 قانون برنامه ششم توسعه، ماده21 قانون جامع خدمات‌رسانی به ايثارگران اصلاح و 2 تبصره به آن اضافه شد. در تبصره يك اين اصلاحيه آمده است: وضعيت استخدامی مشمولان اين ماده حداكثر پس از 3 ماه رسمی قطعی می شود. از طرفی اینجانب فرزند رزمنده 6 ماه به بالا حضور داوطلبانه در جبهه می باشم و در سال 1392 بصورت قراردادی و از طریق آشنا با طی فرآیند های قانونی جذب و گزینش وارد سیستم یا نهاد دولتی گردیده ام و الان مدت 5 سال هست در آن سیستم مشغول بکار می باشم. حال سوال اینجاست: 1_ مشمول قانون تبدیل وضعیت هستم یا خیر؟ 2_ با توجه به اینکه در تبصره یک به صراحت آمده است که مشمولان ماده 21 بعد از سه ماه رسمی قطعی می گردند. در صورت شکایت به دیوان عدالت اداری دستگاه محل خدمت می‌تواند ادعا کند که بنده از طریق سهمیه 5 درصدی وارد سیستم نشده ام؟ آیا ادعاهای دستگاه محل خدمت تاثیری در فرایند صدور رای خواهد داشت؟

پاسخ‌ها:
قطعا دستگاه محل خدمت استدلال های خود را مطرح می کند ودیوان حتما به استدلال های دستگاه توجه می کند. اما به این معنی نیست که حتما به نفع دستگاه رأی دهد.

برچسب‌ها: سهمیه استخدامی
تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت استخدامی فرزندان رزمندگان
مهریه

پرسش: سلام من یه کارگرم با حقوقی 1500و تو خانه کرایه برجی 500 زنم مهریشو گذاشته اجرا میخوام قسطی بدم 700سکه هم مهرشه بنظر شما قاضی چطور حساب میکنه؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
شما یاید دادخواست اعسار بدید تا قاضی بر اساس شرایط شما قسط بندی کنه
ممنون از نظر شما

برچسب‌ها: مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
اقساط مهریه
اصلاحی

پرسش: سلام قصد خرید یک واحد آپارتمان 5ساله دارم که در سند ملک نوشته شده اصلاحی آتی دارد منظور از اصلاحی آتی چیست آیا شهرداری بعد از اصلاحی به اندازه متراژ اصلاح شده پرداختی به ملک می‌کند یا نه

پاسخ‌ها:
سلام. در اینده در طرح شهرداری است و احتمالا عقب نشینی دارد. ممکن است امتیازات دیگری دهد مثلا اجازه جواز هوایی و .... که به صورت دقیق باید از شهرداری منطقه مربوطه سوال کرد.

برچسب‌ها: اصلاحی ملک
اصلاحی آتی
اعسار

پرسش: با سلام. در صورتی که اعسار زوج پذیرفته شود. و شروع به پرداخت اقساط مهریه نماید. زوج میتواند حساب بانکی با مبلغ بالا افتتاح نماید؟

پاسخ‌ها:
سلام می توانید ولی صدورحکم اعسار وتقسیط مانع ازکشف اموال ودادایی مدعی اعسار توسط طلبکارنیست و طلبکار به محض اطلاع می تواند توقیف کند

برچسب‌ها: پرداخت اقساط مهریه
مهریه
اعسار مهریه
فرزندخوانده

پرسش: سلام. فرزندخوانده ی ما 24 سالشه و نصف مالمون بهش میرسه و الان میگه من نصفه اون نصف مال را بهش نقد بدیم از کل حق و حقوش خواهد گذشت. سوالم اینه که برای اینکه بعدا زیرش نزنه و مشکلی بعدا پیش نیاد داریم میریم محضر و رسید بگیریم از دخترمون. نمیدونم چه متنی را باید بنویسیم که بعدا دخترمون زیرش نزنه. میشه لطف کنید متنی را که باید بنویسیم در محضر برای ما اون متن را بنویسید

پاسخ‌ها:
نصف مالی که به ایشان دادید ثبت شده?از شما ایراد نمی گیرند که چرا نصف نصف مال را گرفتید? در جایی تعهدی ندادید?

برچسب‌ها: فرزندخوانده
طرح شكايت

پرسش: يك ماه پيش یه خودرو خريدم و بدون مشكل تعويض پلاك كردم الان بعد یه ماه ميخاستم بفروشم كه برديم تعويض پلاك گفتن اتاق دو تيكه هست و از وسط بريده شده چجوری يك ماه پيش نفهميدن الان چكار ميشه كرد

پاسخ‌ها:
لازم است دادخواست فسخ معامله تقدیم مرجع صالح قضایی نمایید و چون اظهار نظر قطعی تا قبل از اطلاع کامل از مدارک شما مقدور نیست لذا نیاز به توضیحات کامل دارد

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
فرزندخوانده

پرسش: سلام من و همسرم سال 73 یک دختر 3 ماهه را از بهزیستی تحویل گرفتیم الان 24 سالشه و تعهد محضری دادیم که نصف مال را بهشون بدیم سال 1391 دخترم 200 میلیون تومان از ما درخواست کرد و بهش دادیم و رفتیم محضر و تعهد داد که هر زمان درخواست حق و حقوقش را کرد این مبلغ 200 میلیون تومن از حق و حقوقش کسر بشه. سوالم اینه که سال 91 ما 200 میلیون تومان بهش دادیم آیا الان همان 200 میلیون را کسر میکنند یا ارزش 200 میلیون تومان را بروز حساب میکنند و با ارزش فعلی حساب میشود ؟

پاسخ‌ها:
بسته به این دارد که در شواهدی ارایه کنید که در زمان ارایه 200 میلیون تومان مجموع اموالتان چقدر بوده است. اگر دادخواستی ارایه شود شما بهتر است در پاسخ استاناد کندی ما در سال فلان چند درصد از اموالمان را به او داده ایم. اگر در آن زمان 50 درصد اموالتان را داده اید، قاضی قاعدتا از شما نمی خواهد بیشتر بدهید. اما اگر مثلا بیست درصد اس اموالتان در آن زمان را داده باشید، ممکن است سی درصد از اموال کنونی تان را به او دهد. در هر حال این مضوع پیچیده است و بهتر است با صلح نامه آن را جلو ببرید.

برچسب‌ها: فرزندخوانده
تصادف

پرسش: سلام هنگام ورود به کوچه با استفاده از راهنما. ماشین پشت سر از سمت راست خودرو من و سمت چپ خودرو خودش به عقب ماشین من زده مقصر کیست؟

پاسخ‌ها:
سلام. نظر کارشناس راهنمایی دارای اهمیت است به نظر ایشان استناد می کنند.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
بی احترامی راننده اتوبوس

پرسش: سلام من یک بلیط اینترنتی خریدم از شیراز به سمت قشم شماره صندلی 25 بعد یکی از راننده ها اومده میگه تو باید از روی صندلی بلند بشی بری یه جای دیگه بشینی تا ما بخوابیم اینجا نمیزارم بشینی در حالی که جایگاه من هست کلی هم بی احترامی بهم کرد چیکار کنم الان کجا میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام اگر شاهددارید دردادسرا ازش شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از راننده اتوبوس
حقوق مسافر
حضانت فرزند

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیزم من با شوهرم اختلاف پیدا کردم و خودم با بچم اومدم خونه مادرم و برای مهریه و اجرت المثل شکایت کردم شوهرم میومد بچه 21 ماهه رو عصر میبردش و تا شب برمیگردوندش ولی یکه روز تا فهمید بچه مریض هست آمد برد و دیگه نیاورد و به من پیام داد که تو مادر نیستی از بچت مراقب کنی و غیره رفته بود از بیمارستان نامه گرفته بود و هی پیام میداد به من که بیا بچت ببین چرا نمیای اینا که من اصلا جوابش نمیدادم من رفتم کلانتری صورتجلسه گرفتم هم شکایت کیفری کردم و هم برای حضانت فرزندم شکایت کردم 1/3/98شورای حل اختلاف داشتیم اومد و نامه بیمارستان اینا رو پرونده گذاشت فقط برای یه سرما خوردگی تو بیمارستان آشنا داره که نامه دادنش شورا اظهاراتش رو نوشت و فرستاد برای قاضی نگرانم می خوام بچم برگردونم پیش خودم نه اینکه قاضی بهم بگه حق ملاقات داری فقط تا حضانت فرزندت آیا قاضی میتونه یه کاری کنه بچم بیاد پیش خودم اخه بدون من نمی خوابید به من وابسته بود شوهرم از مادر دورش کرده فرزندم پسر هست بهش وابسته ام البته شوهرم دایم رو در رو بهم میگه یا بچت بخواه یا مهریه

پاسخ‌ها:
تا هفت سالگی حضانت چه دختر وچه پسر با مادر است مگر اینکه دردادگاه بتوان ثابت کرد که مادر صلاحیت نداردبنابراین بستگی به ادله شوهر برای عدم صلاحیت شما دارد

برچسب‌ها: حضانت فرزند
مهریه
تمکین

پرسش: آیا صرف شهادت شهود بستگان زن مبنی بر توهین و تهدید و ضرب و جرح زن توسط مرد منجر به رد دادخواست تمکین میشه؟ ضمنا تاکنون مرد سابقه محکومیت کیفری مبنی بر توهین و... نداشته است.

پاسخ‌ها:
سلام اگر موارد توهین وضرب وجرح دردادگاه کیفری شکایت کرده باشد ورسیدگی شده باشدازموارد خوف جانی است
تشکر از پاسخ شما. در حال رسیدگی در بازپرسیه اما هنوز قراری صادر نشده و به دادگاه کیفری نرفته است. خوف جانی محسوب میشه؟

برچسب‌ها: توهین به زن
ضرب و جرح زن
تمکین
رد تمکین
شهادت شهود
تمکین

پرسش: دادخواست تمکین دادم خانمم میگه امنیت جانی ندارم برنمیگردم. میگه شهود دارم که توهین و تهدید و کتک زدی در صورتی که دروغ میگه و شهود از بستگانشه 1-آیا تمکینم رد میشه؟ ضمنا از خانمم شکایت کردم به عنوان معاونت در ضرب و جرح توسط برادرانش. 2-دادخواست تمکینم رد نمیشه چرا که بگه ابتدا ازم شکایت کیفری کردی بعدش دادخواست تمکین دادی پس خوف جانی دارم.

پاسخ‌ها:
سلام. از جهت ضرب و جرح نامه پزشکی قانونی دارند ?

برچسب‌ها: تمکین
تامین خواسته

پرسش: تامین خواسته طلا اجرا قبل از ابلاغ به چه شکل است؟ طلایی که دست زنه رو چطور توقیف میکنن که نفروشه؟

پاسخ‌ها:
برای تامین خواسته لازم است خسارت احتمالی به صندوق دادگستری واریز نمایید چون مورد دعوا مستند به سند رسمی نیست

برچسب‌ها: استرداد طلا
تامین خواسته
رهن و اجاره مغازه

پرسش: با سلام اینجانب یک باب مغازه را به مدت یکسال رهن و اجاره گرفتم رهن 1میلیون و اجاره 300 تومن بعد از گذشت 6 ماه به علت ضرر مالی مغازه را تخلیه کردم و از آن شهر رفته ام اما صاحب مغازه میگوید کنسل نمیکند الان 2ماه است مغازه خالی است پول پیش و چک تخلیه دست صاحب مغازه است گفتمش یک ماه اجاره کم کن الباقی پول پیشم را برگردان قبول نمیکند چگونه میشود شکایت کرد؟؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام. از زمان قرارداد شما باقی است. می توانید توافق نمایید و اگر در قرارداد به این موضوع اشاره شده ان گونه باید رفتار نمود

برچسب‌ها: تخلیه پیش از موعد مستاجر
اجاره مغازه
موجر
مستاجر