rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملک اجاره ای

پرسش: سلام در سال 97 برج 5 ی واحد آپارتمان‌ با 9 میلیون رهن کردم از طریق بنگاه و نوشتن قولنامه انجام شد ولی بعد از 5 ماه صاحب خانه فوت کرد الان بنده متوجه شدم که شخصی از صاحب خانه طلب کار بوده است که شکایت نموده و خانه را از طریق دادگاه مزایده گذشته تا به طلب خود برسد که 100 میلیون طلب دارد خونه رو هم کارشناس 100 میلیون قیمت گذاشته که 45 میلیون بابت قسط خونه در رهن بانک هست حالا میخواستم بدونم با توجه به این مشکل که پیش آمده در آخر تکلیف من مستاجر چه خواهد رهن من رو کی خواهد داد به خانواده صاحب خانه هم مراجعه کردم ولی ترتیب اثار ندادن حالا نگران هستم که در آخر حکم تخلیه میاد واس خونه که پول رهن من این وسط چی میشه یه راهنمای کنید بدجور نگران هستم

پاسخ‌ها:
با فوت هر یک از طرفین عقد اجاره معتبر میماند و پس از اتمام زمان اجاره در صورت عدم پرداخت رهن توسط وراث، از حاصل فروش واحد پرداخت خواهد شد.

برچسب‌ها: مزایده ملک دارای مستاجر
پس گرفتن پول پیش مستاجر
پول پیش مستاجر
اجاره
مزایده ملک
موجر
مستاجر
مهریه، الزام به تنظیم سند رسمی ملک

پرسش: سلام، در مهریه ام سه دانگ منزل مسکونی به مبلغ 150میلیون تومان از منزلی که در آینده زوج خریداری میکند بر ذمه زوج است. الان همسرم منزل را خریداری کرده و سند ملک بنام خودش هست من درخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک دادم میخوام بدونم باید سند را بنامم بزنه یا میتونه بر اساس ماده 1100قانون مدنی باطل بشه؟

پاسخ‌ها:
بابد سه دانگ را به نام شما انتقال دهد. امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
با تشکر،پس چرا بعضی وکلا میگن ماده 1100 قانون مدنی
آیا زوج میتواند تبدیل تعهد کند؟ یعنی بجای انتقال سه دانگ سند 150میلیون را پرداخت نماید؟ آیا برای پرداخت 150میلیون میتواند درخواست اعسار بدهد؟
بايد به نام بزنه
سلیقه ی قاضی تاثیری نداره؟ یعنی قاضی میتونه سلیقه ای عمل کنه؟
سلام خواسته شما باید ابطال سند رسمی الزام به ایفای تعهد و الزام به انتقال سند رسمی باشه
سلام بعلت مجهول بودن شرط ؛باطل است
سلام میتوانید مطالبه کنید برخی قضات قبول میکنند وبرخی نمی پذیرند

برچسب‌ها: مهریه قرار دادن منزلی که زوج در آینده خواهد خرید
تعیین مهریه
الزام به تنظیم سند رسمی ملک
قوانین مهریه
مهریه
مدت زمان نتیجه پزشکی قانونی و درصد صحت آن

پرسش: من خانومی هستم باردار از شوهرم که عقد ثبت نشده و الان برای اثبات فرزند باید آزمایش دی ان ای بدهم میخواهم بدانم چه زمان میتوانم آزمایش دی ان ای را بدهم با حکم قاضی و حداکثر زمان جوابدهی آن چندروز یا چندماه هست و آیا قبل از تولد میتوانم آزمایش دی ان ای ر ابدهم و اینکه جواب پزشکی قانونی صددرصد است؟

پاسخ‌ها:
بله جواب دی ان ای صحیح می باشد

برچسب‌ها: آزمایش دی ان ای اثبات نسب
اثبات نسب فرزند توسط پزشکی قانونی
اثبات نسب
پزشکی قانونی
ماده و قانون برای درخواست جانبازی

پرسش: باسلام خدمت همه، برادرم سرباز وظیفه کلانتری بود که در قسمت دژبانی در حال خدمت بود و فردی بهمراه پسر خود به قسمت ورودی کلانتری مراجعه کرد و از آنجایی که موتور این شخص توسط راهنمایی و رانندگی و کلانتری بعلت نداشتن مدارک و پلاک توقیف شده بود بجای آوردن مدارک جهت ترخیص، بشکه ی 20لیتری رو آورده تا عوامل کلانتری و خود ساختمان رابه آتش بکشد که برادرم بعنوان دژبان مانع آنان میشود و آن فرد برروی برادرم بنزین میپاشد و خود و برادرم را به آتش میکشد/آن فرد با 100%سوختگی فوت میکند و برادرم با27%(بنابر نظر پزشک)، و 8بار عمل،گرافت و پانسمان از بیمارستان مرخص میشود/شورای عالی پزشکی میزان غرامت را 36%اعلام میکند ولی کمیسیون141تهران رای به معلولیت حین خدمت میدهد و دو مرحله نسبت به آن اعتراض کردیم که مفید فایده نبود و در آخر به رای صادره در دیوان عدالت اداری اعتراض کردیم (دادستان ایثارگری علت جانباز نبودن برادرم را به 16دلیل مرتبط میداند من جمله: نبودن در منطقه جنگی و شرایط امنیتی و... حال سوال آیا برادرم در حال دژبانی و حراست از ضابطان قضایی (کادری های کلانتری) نبوده؟ آیا ورود هجوم این افراد غیرمجاز نبوده و بعنوان اغتشاش در کلانتری حساب نمیشود؟ آیا کلانتری محیط نظامی نیست ؟ اگر نیست پس چرا دژبانی و برجک نگهبانی دارد؟ از همه شما عزیزان درخواست عاجزانه دارم تا کمک و راهنمائیمون کنید

پاسخ‌ها:
لطفا رای دیوان عدالت را به شماره من تلگرام نمایید09363011409وکیل محمدنژاد
با سلام تقاضای اعمال ماده 79 دیوان را بخواهید وبا قاضی شعبه صحبت کنید
سلام خدمت آقای محمدنژاد/هنوز رای دیوان صادر نشده،دوماه از ارسال شکایت به دیوان نگذشته /هرزمان رای صادر شد برروی چشم،حتما/ممنونم ازتون
باسلام ،خدمت آقای بهروز دادگر ،ممنونم از راهنمائیتون ،بازهم ممنون

برچسب‌ها: شرایط جانبازی در سربازی
آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
جانبازی
سربازی
صلح عمری

پرسش: پدرم خونه ای رو خریداری کرده که چون وام داشت قولنامه ای معامله شد. حالا قسطش تمام شده و میخواهد سند بگیرد. و میخواهد بصورت صلح عمری به نام برادرم بزند. اما محضر گفته اول باید به نام خودش شود و دوباره مراحل صلح عمری انجام شود یعنی سند باید دوبار به اداره مالیات برود. میخواستم ببینم این درست است و یا ممکن است یکباره هم سند به اسم پدرم شود و هم صلح عمری به نام برادرم

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: صلح عمری ملک به فرزند
صلح عمری
توقیف خودرو

پرسش: با سلام ماشین بنده که قولنامه دستی دارم به علت فک پلاک توقیف شده و چون نیاز به تعویض بدنه دارد فک پلاک نمیشود تعویض اتاق ماشین در سیستم ثبت است آیا فعلا میشود ماشین را ترخیص کرد ممنون

پاسخ‌ها:
خیر باید سند رسمی بگیرید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
تعویض پلاک خودرو
تعویض بدنه خودرو
فک پلاک خودرو
خودرو
توقیف پلاک

پرسش: سلام خسته نباشید من یه ماشین خریدم 7 سال پیش اول که به اقا زنگ میزدیم رفتم تعویض پلاک زنگ زدم گفت ماشین رهن بانکه الان پلاکم توقیف کرده و ما یه 800 تمن نگه داشتیم برا سند الان طلب پول کرده گفته 5 تمن بدین تا وکالت تام بدم باید چکار کنیم خعلی خعلی ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
اگر حکم تخلیه دارید در اجرای آن فک قفل انجام می شود. امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو
وکالت تام خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
سلام

پرسش: سلام از دختر چه سوالاتی پرسیده میشود یعنی در چه زمینه ای باید اطلاع داشته باشد تا قاضی قانع به دادن حکم رشد کند البته نه برای ازدواج

پاسخ‌ها:
دادخواست بدهید
اگر شما رشید هستید نگران نباشید

برچسب‌ها: سوالات حکم رشد دختر
سوالات حکم رشد
حکم رشد دختر
حکم رشد
در فروش املاک این مسئله مهم است آیا این متن ایراد قانونی دارد یا خیر / منافع سازنده ایمن هست یا خیر؟

پرسش: با سلام درصورت عدم پرداخت اقساط بها یا عوض قراردادی در موعد مقرر فروشنده باید مراتب را کتبا به دفتر املاک تنظیم کننده اعلام نماید و دفتر املاک موظف است ظرف مدت یک هفته به خریدار اخطار کتبی نماید تا ظرف یک ماه نسبت به پرداخت اقساط معوقه همراه با ضرر و زیان خسارت تادیه و وجه التزام آنرا همان ماه که مبلغ 5% درصد مبلغ همان ماه محاسبه (طبق ماده 230 قانون مدنی) و از طرف فروشنده به صورت یکطرفه فسخ (چنانچه هر یک از چک‌ها قید شده در قرارداد وصول نگردد معامله فوق از درجه اعتبار ساقط است و معامله فسخ می‌گرد) و مبلغ 20% درصد ثمن کل قرارداد از مبلغ کل کسر و الباقی به خریدار عودت میگردد و اجرای اصل تعهد با مطالبه خسارت جمع میشود (با استناد به ماده 221 قانون مدنی و ماده 230 قانون مدنی اقدام خواهد شد) و خریدار با علم به این موضوع و در صحت و سلامت کامل عقلی این قرارداد را تایید و قبول مینماید و حق هیچگونه اعتراضی را در هیچ مرجع قضایی نداشته و ندارد و نمیتوانم از دادگاه فسخ قرارداد را خواستار باشم

پاسخ‌ها:
باید از مالک وکالت داشته باشید. امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
ممنون همشهری عزیز . من کارشناس مکانیک هستم و این متن رو تنظیم کردم میخواستم ببینم ایراد این متن چیه .ممنون
مستلزم مطالعه اسناد است

برچسب‌ها: فسخ قرارداد
خرید و فروش ملک
خسارت
هزینه های تصادف..

پرسش: سلام بنده با سمند به موتور سیکلت با دو نفر راکب که منجر به جرح دو نفر شده و بنده مقصر اعلام شدم و بیمه ثالث دارم، باتوجه به اینکه هزینه تصادفات در بیمارستان رایگان می باشد به دلیل عدم وجود پلاتین، از بیمار تقاضای پلاتین نموده لذا بیمار پلاتین را از بیرون تهیه کرده و فاکتور گرفته است و بیمه این هزینه را متقبل نمی شود و فقط دیه را پرداخت می کند سپس بیمار شکایت کرده که این هزینه را بنده متقبل شوم چون مقصر بودم. هنوز حکم دادگاه صادر نشده طرف شکایت کردن شورای حل و اختلاف هم رفتیم فاکتور 15میلیون آوردن که اعم از هزینه ایاب و ذهاب و وسایل پزشکی و... میباشد نمایندگان شورا نیز من را محکوم به پرداخت آن کردند و گفتند بایستی شما پرداخت کنی وگرنه زندان میرید. منم گفتم که بیمه دارم شما با بیمه طرف هستید سازش نکردیم حالا سوالم اینه که ایا در دادگاه بنده را محکوم به پرداخت این هزینه ها میکنند؟ چون بیمه از پرداخت فاکتورها سرباز میزند و فقط پزشک قانونی رو قبول دارن. باید از جیب خودم این هزینه را پرداخت کنم؟ یا اینکه می توانم توسط بیمه پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
هزینه های درمان بر عهده بیمه است.طرف مقابلتان میبایست دعوا را تواما بطرفیت شما و شرکت بیمه مطرح مینمود.اگر اعتراض نکردید این موردو در اعتراضتان قید کنید و اگر اعتراض کردید سریعا لایحه‌ ای تنظیم کنید با این موضوع که مطابق بند الف ماده 4 قانون بیمه شخص ثالث دعوا به نحو صحیح مطرح نشده است.

برچسب‌ها: پرداخت خسارت تصادف
پرداخت خسارت تصادف توسط بیمه
خسارت تصادف
تصادف رانندگی
تغییر اسم و تکلیف مدارک

پرسش: سلام و عرض ادب دیروز من برا تغییر اسم اقدام کردم به ثبت احوال رفتم گفتن برو دادگاه رفتم دادگاه گفت برو خدمات قضایی اونجا کارشو کردم استشهاد نامه محلی دادن امضا گرفتم تحویل دادم خواستم ببینم شهود برا تغییر اسم باید حضور داشته باشن و وقتی که شناسنامه با اسم جدید اومد تکلیف کارت ملی. گواهینامه. و کارت پایان خدمت و مدارک تحصیلی چی میشه مرسی

پاسخ‌ها:
بایدهمه راعوض, کنید که مشکلی, نداسته باشید

برچسب‌ها: شهود برای تغییر نام
تغییر نام در مدارک
وضعیت مدارک بعد از تغییر نام
تغییر نام
ثبت احوال
حقوقی

پرسش: سلام ملکی در سال 91 خریدم کوبیدم و ساختم سند هم بنامم شده بعد از چند سال شخصی امده میگوید سند با وکالت قلابی و رای دادگاه بنام شخص فروشنده شده و به شما فروخته شده فرض چنین باشد به من و ملک من که همه چیز قانونی بوده ربطی دارد؟ و میتواند از من ادعایی کند؟ با اینکه سند بصورت رسمی و قانونی بنام من حدود 9سال پیش انتقال یافته و من هم 5دانگ ان را انتقال داده ام ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام این امر بایداثبات شود

برچسب‌ها: فروش ملک با وکالت جعلی
خرید و فروش ملک
دستور قضایی مبنی بر اعاده پرونده در تاریخ 1398/11/17صادر گردید به چه معنا می باشد

پرسش: با عرض سلام در سامانه ثنا نوشته شده در یک پرونده اعتراض به قرار نهایی دادسرا (گزارش خلاف واقعه) اعتراض به قرار نهایی دادسرا رد شد دادنامه بازپرسی دو قسمت بود که قسمت اول آن قابل شکستن نبود زیرا در بازپرسی اثبات گردیده بود (گزارش جعل نیست ) و قسمت دوم ان در دادگاه قابل دفاع بود و با ماده قانونی توانستم دفاع کنم. خوشبختانه قاضی محترم پذیرفت. ممکن هست براساس شکسته نشدن قسمت اول قرار بازپرسی اعتراض به قرار نهایی رد شد اعلام کرده باشند ولی قسمت دوم را نقص تحقیقات در حکم اعلام کرده باشند؟ دستور قضایی مبنی بر اعاده پرونده در تاریخ 1398/11/17 صادر گردید بابت نقض تحقیقات باشد یا رسیدگی دوباره باشد؟ همه چیز در ابلاغیه بعد از ابلاغ آن مشخص خواهد شد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام به دادسرا مراجعه کنید و اطلاعات صحیح ومشخص بدهید تا پاسخ صحیح دریافت کنید براساس حدس و گمان نمیشود پاسخ داد

برچسب‌ها: دستور قضایی مبنی بر اعاده پرونده
حذف سیده از شناسنامه نوزاد 4 ماهه

پرسش: با سلام. شوهرم یکماه است با شجره نامه که از قم آوردن سید به اسم خودش اضافه کرده. پدرشوهرم هم سید گذاشته جدیدا. حالا بدون اجازه من شناسنامه دخترم برده سیده اضافه کرده. چه راه قانونی برای حذف آن وجود دارد؟ ناگفته نماند پدر بزرگ شوهرم سید ندارن. اصلا تو شناسنامه بدون سید بوده اند. ممنونم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
ریاست خانواده بر عهده پدر است فرزند به تبع پدر فامیل میگیرد نه مادر
با سلام اگر فرزند به سن قانونی رسیده میتواند دادخواست اصلاح شناسنامه دهد در غیر این صورت هر کدام از والدین میتوانند دادخواست دهند

برچسب‌ها: حذف پیشوند سیده نوزاد
حذف پیشوند سیده از شناسنامه
شناسنامه
ثبت احوال
انتقال محل کار به تبعیت از همسر

پرسش: سلام بنده نظامی ام و محل کارم شهرستان است و خانم بنده به صورت پیمانی در وزارت بهداشت در بیمارستانی در تهران مشغول به کار است، با خانمم جهت انتقال به شهرستان خدمتی ام به علت تعهد خدمت موافقت نمیشود ، آیا با این موضوع با بنده برای انتقال به تهران موافقت خواهند کرد، لطفا راهنمایی نمایید.تشکر.

پاسخ‌ها:
اصل بر موافقت است ولیکن متاسفانه بسختی تمکین مینمایند.با طرح شکواییه در دیوان عدتلت موضوع قابل حل است.موفق باشید

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
راه اهن

پرسش: سلام. من پدر بزرگم بیست سال پیش بازنشسته راه اهن بوده الان در قید حیات هم نیست ایا عمه ام میتونه از بیمه ایشون استفاده کنه. مرسی

پاسخ‌ها:
اگر مجرد بیکار باشد مستمری میتواند دریافت کند

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر
مستمری بازماندگان
مستمری
اقرار

پرسش: احتراما میخواستم ببینم با توجه به متن زیر آیا میشود این اقرارنامه را که کذب بوده از طریق قانونی باطل کرد ، با توجه باینکه بصورت نامحسوس ضبط صدا در مورد عدم پرداخت انجام شده .. متن اقرارنامه موجود در دفترخانه اسناد رسمی : زوجه اقرار و اعتراف صریح شرعی و قانونی نمود مبنی بر اینکه تمامیت و کلیه صداقیه مندرج در صداقنامه مورخ ... در دفترخانه رسمی ثبت ازدواج که بر ذمه زوج در صداقنامه بوده دریافت نمودم و هیچگونه طلبی از همسرم نداشته و نخواهم داشت و بدینوسیله ذمه نامبرده را از جهت صداقیه مندرج در صداقنامه بری مینمایم مفاد این ورقه در نفس اقرار موثر است.

پاسخ‌ها:
بستگی به گرفتن اقرار در شرایط خاص دارد اگر اورا تهدید کرده باشید قابل استناد نیست پیگرد قانونی هم دارد
سلام اگر خلاف اقرار نامه را با دلایل مثبته اثبات نمایید به نظر بطلان آن رو می توان از دادگاه تقاضا نمود هرچند که کار بس دشواری است

برچسب‌ها: ابطال اقرارنامه وصول مهریه
ابطال اقرارنامه
اقرارنامه
مهریه
اعاده به خدمت

پرسش: اینجانب درجه دار نزاجا با یازده سال خدمت بعد از گذشت شش ماه از غیبت بدلیل مشکلات خانوادگی که سازمان در جریان مسائل بنده بود به محل کار مراجعه که گفتن شما اخراج شدید طبق ماده 96 قانون اخراج نیروهای مسلح به دادگاه احضار شدم‌ و دویست تومان جریمه نقدی شدم و مجدد به محل کارم سازمان اجازه بازگشت ندادن و گفتن شما اخراج شدید و هنوز تسویه نکردم که غیبت بنده پنج ماه و بیست و نه روز میباشد اگر ماه را حساب کنند ولی اگر سی و یک روزه حساب کنند از شش ماه یک روز بیشتر هست از 04/11الی10/10 بوده که در دیوان شکایت و دیوان رای به عدم صلاحیت هیات داوری و دادن رای مجدد ظرف سه ماه داده ایا امکان برگشت به کار را دارم ممنون اگر راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
طبق قانون هر ماه سی روز است

برچسب‌ها: اعاده به خدمت در ناجا
اعاده به خدمت
عدم پرداخت قسط وام

پرسش: با سلام، بنده وام 50 میلیونی از بانک ملی دریافت کردم و تا کنون اقساط آن را پرداخت کردم. به دلیل مشکلاتم یک ماه را نمی توانم اقساط وام را پرداخت کنم. آیا بخاطر عدم پرداخت فقط یک ماه بانک با ضامن تماس میگیرد یا از ضامن کسر خواهد کرد؟

پاسخ‌ها:
با مسئول اعتبارات بانک صحبت کنید بهتون وقت میدهند

برچسب‌ها: عدم توانایی پرداخت قسط وام
وام
ضامن وام
مواجهه حضوری

پرسش: دو سال پیش شخصی روی بنده اعتراف کرد که مال مسروقه به من فروخته ولی دروغ میگفت و من هم مکررا در دادگاه تکذیب کردم در بازرسیها هم مالی کشف نشد قاضی یکسال حبس نوشت اعتراض زدم تجدید نظر پرونده برای واخواهی مجدد به دادگاه بدوی آمد یک جلسه رفتم و همان حرفها را زدم شخص متهم نیامده بود حالا دوباره جلسه دادگاه دارم برای مواجهه حضوری احتمالا با متهم در دادگاه چه باید بگویم و اگر متهم نیاید تکلیف چیست؟ در ضمن در ابلاغیه نوشته عدم حضور جلب است

پاسخ‌ها:
با سلام صرف ادعا جرم ثابت نمیشود برای اثبات باید علیه شما دلیل ارائه کند نفی و عدم قبول اتهام کفایت میکند
برای, اثبات ادعای, خودبایدشاهد داشته باشد, ونیامدن ایشان بنفع شمامیشود

برچسب‌ها: مواجهه حضوری در دادگاه
مواجهه حضوری
اتهام خرید مال مسروقه
درخواست وام از سایر کشورها

پرسش: سلام . چگونه میتوانم از کشورهای دیگر درخواست وام بکنم؟ برای حل مشکل مالی زندگی شخصی.

پاسخ‌ها:
با سلام شرایط اخذ وام بستگی به قانون همون کشور داره ابتدا باید مشخص کنید از کدوم کشور قصد اخذ وام دارید در هرحال ابتدا باید موفق به اخذ اقامت ازون کشور بکنید دوم با توجه به نوع وام شرایط اخذ وام نیز متفاوت هست برای احداث و راه اندازی مرکز تولیدی خرید مسکن و....
سلام فرهنگی هستم برای خرید خودرو از هر شخص و سازمانی ( فرماندار، استاندار، ریاست جمهوری ، کمیته امداد، بانکها ، دادگستری ، دفتر رهبری ) درخواست مساعدت و وام نمودم موافقت نکردند . می توانم از کشورهای دیگر درخواست مساعدت نمایم؟

برچسب‌ها: درخواست وام از کشور خارجی
وام
زمان درخواست مستمری

پرسش: با سلام و ادب خدمت وکلای گرامی و تشکر از وقتیکه برای ما میگذارید ..سوالم این هست که من یک خانم مطلقه ی بدون شغل هستم بعد از فوت پدرم از مادرم درخواست کردم سهم من از مستمری پدرم را بپردازد ولی مادرم سرباز میزند سوالم این هست که در صورت درخواست من برای پرداخت مستمری ، از چه تاریخی به من تعلق میگیرد ؟ از تاریخ فوت پدرم میتوانم تقاضا کنم و یا تاریخی که درخواست رسمی میدهم مورد قبول واقع میشود ؟ با احترام و سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام شما بجای مراجعه به مادرتان به اداره تامین اجتماعی مراجعه کنید و از تاریخ درخواست و قبول مدارک شما (تائید )مستمری به شما تعلق میگیرد
سپاسگذار از پاسختون..
از زمان درخواست

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر مطلقه
درخواست مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
دریافت خسارت بابت تطابق نداشتن خودرو با مورد معامله

پرسش: سلام بنده خودرو مزدا 3 نیو خریدم داخل قولنامه شماره شاسی شماره موتور و تیپ خودرو قید کردیم که تیپ 2 داخل قولنامه نوشتیم و فروشنده هم گفت ماشین تیپ 2 هست چون مزدا 3نیو از تیپ 1 داره تا تیپ 4 الان که شماره شاسی رو داخل کارخانه سازنده خودرو، بهمن خودرو، میزنم ماشین تیپ 1 هست و از لحاظ ارزش پولی تفاوت تیپ 1 و 2 حدود 20میلیون تومان هست الان میتونم یک وکیل بگیرم و از فروشنده شکایت کنم و ادعای خسارت کنم بابت فروختن ماشین خلاف اون چیزی که داخل قولنامه نوشته شده.

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید شکایت کنید و فروشنده باید خودرویی رابااوصاف قرارداد به شما تحویل دهد

برچسب‌ها: عدم تطابق مشخصات خودرو خریداری شده
خسارت
خرید و فروش خودرو
خودرو
خرید خودرو با عنوان چند لکه رنگ اما تصادفی و دور رنگ است

پرسش: با سلام همسر بنده 14 بهمن خودروی ماتیز رو به فی 16 میلیون با عنوان چند لکه رنگ در بنگاه خریدند و 12 میلیون نقد همانجا در بنگاه دادند و مابقی زمان سند در محضر شرط شد... ما بلافاصله بعد از معامله ماشین رو به کارشناس تشخیص رنگ بردیم که معلوم شد خودرو تصادفی و دور رنگ است. تماس گرفتیم با فروشنده که یا از پول کم کن یا ماشین رو پس بگیر... آقا سَر دووند تا مشتری برای ماشین پیدا کنه و بعد پول ما رو بده.. دیشب تماس گرفت که مشتری داره و چون همسر بنده شیفت بود من به جاش ماشین رو بردم که یک تعمیر گاه بود خود آقا اصرار داشت معامله انجام بشه که مشتری ماشین دیگه نخره... خریدار جدید به جای پول رایج کشور دلار آورده بود که من قبول نکردم.‌ بعد به اصرار خودش مکانیک ها من رو دوره کردند که توافق بین من و خریدار جدید روی کاغذ معمولی نوشته شود که شنبه 12 میلیون پول رایج به من تحویل دهند و ماشین رو بگیرند و قولنامه اولیه بین همسرم و اون فروشنده باطل است و من امضا کردم... اما دیگه قید نکردیم که راجع به 4 تومن باقیمانده تعهد نداریم... و یا چطور پول رو بدهند... الان انگار فقط من مسئولیت قبول کردم ماشین که قولنامه به نام همسرم است رو در قبال 12 میلیون به خریدار جدید تحویل دهم.. چه آثار حقوقی جاری میشود و ما از اول باید بعد از فریب این آقا چه کار می کردیم؟؟ من الان نگرانم اگر خریدار جدید که گفته 15 تومن ماشین رو ازش می خره بقیه پول رو نده این آقا بیاد سراغ ما دوباره؟؟؟ لطفا راهنمایی بفرمائید خیلی سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
باسلام.معامله فعلی غیرنافذاست واگرهمسرشماآن راتنفیذنکندمعامله اثرحقوقی نداردوباطل استِ ومشتری بایدثمن معامله رامسترد کند.درخصوص معامله اولی,می توانیدفسخ کنید ویافقط تفاوت قیمت(ارش)را ازفروشنده بگیرید.

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
حکم در مورد پرونده

پرسش: سلام شرمنده مسدع اوقات شدم بنده در قسمت ارتباط با مای اداره نسبت به رفتار مدیر و رییس یکی از بخش ها گزارشی به حراست کرده ام مبنی بر اینکه همه میگن اینا با هم ارتباط دارن رسیدگی کنین در بازپرسی قرار اعدادی صادر شد و حکم افترا برام زدن و دادگاه بدوی هم رفتیم و شکات گفتن اون سایت عمومی بوده و نظرات رو همه میبینن درحالیکه فقط حراست میبینه و طرف شاکی با قدرت خودش رفته در آورده و بعد انتشارش داده اداره و تو دادگاه هم بهم تهمت زدن که من انتشارش کردم و چندتا تهمت دیگم بهم زدن، بعد از دادگاه بدوی روز بعدش در قسمت اطلاع رسانی زده دستور قضایی مبنی بر ابلاغ مفاد قرار به طرفین و ابلاغ مفاد قرار به متهم و تایپ متن رای و کسر از آمار صادر شد و قسمت دیگرم مختومه کرده پرونده رو، الان چهار روزه هنوز رای رو ندیدیم و فقط حکم محکومیت صادر شد رو آورده منتها مشخص نیست بنفع کیه میخواستم بدونم با سابقه ای که شما دارین چی میتونه باشه ممنون از لطفتون

پاسخ‌ها:
باسلام.همین روزها رای بشما ابلاغ میشودوشما ازمفادآن کاملا مطلع می شوید.باتوجه به اینکه هیچ گونه اطلاعی ازمحتوای پرونده نداریم نمی شوداظهارنظرکرد.

برچسب‌ها: کسر از آمار پرونده
پرونده مختومه
دستور قضایی مبنی بر ابلاغ مفاد قرار به طرفین
تعویض پلاک انجام شده فروشنده نمیاد سند قطعی بزنه

پرسش: سلام من ماشین تیبا اقساطی از یه بنگاه خریداری کردم فروشنده گفت تا چک هاتون پاس نشه قول نمیدم ماشین تسویه شد به من وکالت تعویض پلاک دادن ماشین پلاک کردیم من برای سند قطعی تقریباً هشت ماه طول کشید مراجعه کنم که بیان اما وقتی اومدم بنگاه این آقا رفته بود وقتی تماس گرفتم میگن دومیلیون میگیرن بابت امضا کردن تمام مدارک دارم جز قول نامه که بهم ندادن ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید
از طریق دادخواست الزام به تنظیم سند اقدام کنید

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو توسط فروشنده
الزام به تنظیم سند خودرو
سند خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
اعسار مهریه

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید برای پرونده مهریه شوهر سابقم جلب شد و برای آزادی اش سند گذاشتن. آیا بعد از قطعی شدن حکم اعسار حتی اگر دو سکه تعیین شود سند را از روی پرونده برمیدارند یا نه؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام بعد از پرداخت سند را برمیدارند؟ پرداخت پیش قسط یا چندماهی یک سکه؟
بله
سند تا زمان قطعیت حکم اعسار میباشد و بعد از آن باید اجرای حکم را با توقیف اموال یا جلب ادامه دهید.
خیر
متاسفانه دو پهلو امده تو قانون بعضی محاکم ازاد میکنن بعضی ها نه
سلام بله
با سلام بله برمیدارند

برچسب‌ها: سند برای آزادی زندانی مهریه
اعسار مهریه
مهریه
اعلام اشتباه خط در پرونده سرقت

پرسش: با سلام بنده درگیر پرونده سرقت شدم و با توجه به اینکه اموال مسروقه در منزل بنده کشف گردیده و فیلم لحظه وقوع که ماشین بنده را در محل رویت کرده ولی شاکی پرونده اشتباه خط داده که بنده سارق نبوده ام و درخواست مختومه شدن پرونده را کرده ولی دادیار پرونده درخواست کیفرخواست داده و پرونده را به دادگاه ارجاع داده خواست بدونم با توجه به اینکه شاکی حاضر نیست در دادگاه شرکت کند آیا قاضی بنده را مجازات خواهد کرد

پاسخ‌ها:
اگر اشتباه خط داده باشد دادگاه میتواند از مجازات شماصرفنظر کند ، البته جرم سرقت جنبه عمومی دارد بستگی به شرایط شما دارد که ایا برای بار اول است که مرتکب شدید ، بیم تجری شما و دیگران میرود ویانه در مجموع بستگی به دیدگاه قاضی نسبت به شخص شما و اوضاع واحوال وقوع جرم میرود نمیشود حکم کلی داد

برچسب‌ها: سرقت
اتهام سرقت
صدور اجرائیه ماده 100

پرسش: با سلام خدمت مشاورین محترم رای کمیسیون ماده 100 ملک اینجانب بواسطه رای دیوان مبنی بر تشکیل کمیسیون مجدد، نقض گردید و ماده 100 براساس رای دیوان مجددا کمیسیون تشکیل که همان رای قبل را تایید کرد. در پایین رای نوشته این رای قطعی و لازم الاجراست و 3 ماه قابلیت اعتراض در دیوان دارد. در صورت عدم پرداخت این جریمه به شهرداری و ثبت اعتراض در دیوان آیا شهرداری میتواند رای صادره را قبل از صدور رای از دیوان به اجرا گذارد و ملک اینجانب را توقیف کند. با تشکر از دوستان

پاسخ‌ها:
باسلام.تانظرقطعی دیوان مبنی بررداعتراض شما اعلام وابلاغ نگردد حق اجراندارد.

برچسب‌ها: کمیسیون ماده 100 شهرداری
شهرداری
منع استخدام

پرسش: با سلام بنده سال 87 برا استخدام نیروی انتظامی ثبت نام کردم همه مراحل گزینش رو پشت سر گذاشتم ولی مدت بسیجی کم داشتم مسئول پایگاه برام درستش کرد بعد از تحقیقات متوجه شدن که گواهی بسیج من دست کاری شده و سوابق اصلی کمتر بوده متاسفانه مسئول پایگاه بدون هماهنگی ناحیه سپاه و با همکاری یکی از اعضا سپاه این گواهی رو صادر کرده و به من تحویل دادن بعد از اینکه نیروی انتظامی با اعزام بنده مخالفت کرده و منتظر جواب ناحیه سپاه در باب گواهی بسیجی بنده بود ناحیه با بنده همکاری نکرد حتی مسئول پایگاه گفت که من این آقا رو نمیشناسم اصلا دیگه رفتن من به نیروی انتظامی منتفی شد حالا میخوام برای استخدامی سال 98 دستگاههای اجرائی کشور ثبت نام کنم آیا گزینش ناموفق بنده در نیروی انتظامی در سال 87 تاثیری در استخدامی دارد ؟؟؟؟ راهنمایی کنید لطفا

پاسخ‌ها:
سلام اگر ملاک استخدام در سایر نهادها داشتن سوابق بسیجی است مسلما استخدام منتفی است والا منعی وجود ندارد.وکیل محمدنژادموفق بتشزد

برچسب‌ها: استخدامی دستگاه های اجرایی
استخدامی
منع استخدام
زمین کشاورزی

پرسش: حدود 35سال پیش پدرم به همراه 11 نفر از اهالی روستا از طریق هیت هفت نفره در هشترود در یکی از روستاهای هشترود زمین کشاورزی به آنها واگذار شد و به مدت یک سال با هم مشغول کشاورزی بودند و العان متوجه شدیم 10نفر از آن کشاورزان صاحب سند مالکیت برایشان صادر شده است، پدرم با پیگیری در جهاد کشاورزی هشترود به پدرم جواب دادند به دلیل اینکه از روستا کوچ کرده زمین کشاورزی تعلق نمی گیرد، اگر با کوچ کشاورز باشد، عین 12 نفر از روستا کوچ کرده اند

پاسخ‌ها:
با سلام زمین های واگذاری توسط هیات های واگذاری بصورت موقت واگذار شده بودن و تحت شرایط خاص مندرج در قرارداد به کشاورزان تملیک میشدند پدر شما بیش از یکسال کار نکرده و این موضوع به جهاد کشاورزی گزارش داده شده است

برچسب‌ها: مالکیت زمین کشاورزی
سند زمین کشاورزی
سند زمین
سند
انتقالی

پرسش: با سلام و احترام همسرم به تازگی استخدام در شهر تهران شده اند و در حال حاضر در یکی از استان های نزدیک به تهرانیم بنده (زوجه) به صورت قرارداد کار معین در ارگانی دولتی مشغول به کار هستم آیا میتوان به شهر تهران با توجه به قانون تبعیت از همسر انتقالی بگیرم ی فرزند دو ساله و نیمه هم داریم

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط خاص ارگانی که استخدام شده اید دارد ، به قرار داد تنظیم شده بین شما و ارگان توجه کنید ببینید چنین حقی به شما داده شده است یا منع شده
از من تعهد خدمت گرفتن اگه با توجه به قانون تبعیت کسی میتونه کمکم کنه ممنون میشم چون تعهد ده ساله دارم که گذرونده نشده
بله از حق تابعیت سکونت استفاده کن

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
بکارت ارتجاعی

پرسش: سلام خوبید میخواستم بدونم ای ممکنه بکارت ارتجاعی تو رابطه اسیب ببینه ولی هیچ خون یا دردی نداشته باشی ممنون میشم‌ جوابمو بدید

پاسخ‌ها:
سلام بله اگر در اینترنت هم ان موضوع را سرچ کنید جوابتان را بصورت علمی دریافت میکنید

برچسب‌ها: پرده بکارت ارتجاعی
پرده بکارت
پزشک زنان