rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خروج از هیات مدیره

پرسش: با سلام و احترام من عضو هیات مدیره شرکتی انبوه ساز با سهامی خاص هستم که در روزنامه رسمی تا برج 6 امسال اعتبار داشته است و وکالتم هم در همان روز به پایان رسیده است با توجه به اینکه حدود یک سال حساب هایم به دلیل بدهی مالیاتی شرکت مسدود بود و الان میخوام حتما از اعضا خارج شوم ولی همکاری نمی کنند باید چه کاری انجام بدهم ؟ و سهمی که به نام من هست چه میشود آیا در صورت خروج من سهم هم خود به خود انتقال پیدا کرده و کلا از شر شرکت راحت میشوم؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید مدارکتون بررسی بشن ولی به طور کلی نیازه طرح دعوا کنید جهت خروج از شرکت
نیاز به بررسی مدارک شما است و احتمال زیاد نیاز به طرح دعوا دارید
خروج اعضای هیئت مدیره یا سهامداران در شرکت‌های سهامی مطابق یک سری قوانین به استناد قانون تجارت ممکن است لازم است از طریق اداره ثبت نیز ثبت و اعلام شود

برچسب‌ها: خروج از هیات مدیره شرکت
خروج از شرکت
دلایل رد واخواهی

پرسش: ایا اینکه خارج کشور باشی و ثنا نداشته باشی دلیل موجه برای واخواهی در هرزمان است سلام حالتان خوبه من 10 سال پیش حکم تقسیم ترکه قطعی گرفتم . حکم دادگاه برای داداشم به صورت قانونی ابلاغ شد . من هم به ایشان گفتم . ایشان بعد از حکم قطعی دادگاه یه بار ایران امد . من ایشان از حکم باخبر کردم . ابلاغ قانونی برای ایشان صادر شد. حالا امسال حکم امدم اجرا کنم وکیل ایشان مزایده باطل کرده است . جلسه رسیدگی داده است . ایا من تو جلسه رسیدگی موبایل می توانم ببرم بگم طبق این موبایل من حکم و روز مزایده به برادرم اطلاع دادم . ایا موبایل تو دادگاه وجهات قانون دارد . ایا تاثیری در روند پرونده دارد

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است کمک کننده باشد
نیاز به بررسی و توضیحات دارید

برچسب‌ها: بردن تلفن همراه در جلسه رسیدگی
قرار عدم استماع دعوی خواهان

پرسش: سلام روزتون بخیر برای بنده دادنامه صادر شده و مفهوم رای صادر شده را متوجه نشدم درخصوص دعوی خواهان بيمه ...با وكالت خانم ... به طرفيت خوانده خانم ... و آقای... به خواسته مطالبه خسارت باتوجه به محتویات پرونده نظر به اینکه مطابق بند الف ماده 4قانون بيمه اجباری خسارت وارده به شخص ثالث دراثر حوادث ناشی ازوسایل نقليه مصوب 95/2/29درصورت ورود خسارت و نياز به طرح دعوی درخصوص مطالبه خسارت زیان دیده باید دعوی را بطرفيت بيمه گرو مسبب حادثه مطرح نماید لذا دعوی مطروحه با کيفيت کنونی قابليت استماع نداشته با استناد به ماده2قانون آئين دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعالم می گردد. رأی صادره حضوری وظرف مدت بيست روز پس از ابالغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم حقوقی کرج می باشد

پاسخ‌ها:
اگر شما خواهان پرونده هستید باید بدانید ک بدلیل اینکه بیمه را طرف دعوی قرار ندادید پرونده رد شده مجدد باید اقدام کنید و دادخواست صحیح تنظیم نمایید
نیاز به مشاوره
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: قرار عدم استماع دعوی خواهان
کوتاهی مالک قبلی واحد

پرسش: با سلام . من ملکی رو در طبقه آخر ساختمانی خریداری کردم . مالک قبلی به دلیل استفاده از شومینه غیر مجاز در واحد که منجر به ذوب شدن لوله پلاستیکی دفع فاضلاب پشت بام شده بود نسبت به ترمیم ایزوگام پشت بام با هزینه ی خودش اقدام نمود . حال که من مالک جدید واحد شدم این ترمیم ایزوگام خراب شده و باعث نشتی آب بارون به واحد من شده که هزینه ی گزافی رو متحمل شدم. مدیر ساختمان هزینه رو قبول نمیکنه و میگه که مالک قبلی در ترمیم و بازسازی ایزوگام کوتاهی کرده و من باید از مالک قبلی این مطالبه ی هزینه رو داشته باشم . خواستم بپرسم که تکلیف من چیه و آیا میتونم این هزینه رو به پای مشاعات ساختمان بزارم ؟ هزینه تعمیر داخل واحدم و هزینه ترمیم مجدد ایزوگام پشت بام با کیه ؟ من یا مشاعات ساختمان

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست به خواسته تأمین دلیل را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید. سپس کارشناس رسمی دادگستری به محل وقوع ملک مراجعه خواهد نمود و شرایط ملک و خسارات به بار آمده را مورد بررسی خود قرار می‌دهد تا میزان خسارت و علت و عامل خسارت مشخص گردد. بعد از اینکه نظریه کارشناسی به شما ابلاغ گردید دادخواست به خواسته مطالبه خسارت به انضمام مطالبه خسارات دادرسی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی محل سکونت خویش به استناد نظریه کارشناسی به ثبت برسانید.
نیاز به تنظیم دادخواست دارید

برچسب‌ها: هزینه تعمیر پشت بام در ساختمان
مشاعات ساختمان
ساختمان
مزاحمت فرد غیر ساکن ساختمان در امور مربوطه به ساختمان و ایجاد مزاحمت

پرسش: باسلام بنده مالک یک واحد در ساختمان 4واحدی هستم,ساختمان مدیررسمی ندارد و 2واحد از این ملک تحت تملک4 نفر ورثه و 1واحددیگر مالک از اقوام این ورثه میباشد یکی از این وراث که ساکن جای دیگری است کاملا در همه امور ساختمان دخالت واعمال نظر میکند.اقدام به نصب پمپ آب بدون اطلاع و کسب اجازه از من که مالک یک واحد هستم کرده است و تخلفات بسیار دیگر منجلمه ساخت 2انباری که در نقشه ساختمان نبوده و تعویض سنسور کرکره برقی پارکنیگ بدون اطلاع و اجازه درحالیکه ریموت درب هم به من نداده است . از مجموع 2پارکینگ هم که یکی متعلق به من و دیگری برای طبقه سوم میباشد پارکینگ را در تصرف ماشین فرزند این آقا کرده اند که اساسا ساکن این ساختمان نیستند . برای طرح دعوی و شکایت باید چکار کنم وقتی که ایشون نه سمت رسمی دارند و نه مالک 6دانگ هستند ونه ساکن این ساختمان هستند و فقط اعمال زور و توهین میکنند ممنون

پاسخ‌ها:
سلام برای ثبت شکایت به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه نمائید.
نیاز به مشاوره

برچسب‌ها: دخالت در امور ساختمان توسط مالک غیر ساکن
مزاحمت
ساختمان
کلاهبرداری در خرید خودرو

پرسش: باسلام من خودروی مدل 84 را شهریور به یه کلاهبردار فروختم، بعد دو ماه میگه خودرو مشکل داره پلاک نمیشه صندوق خودرو مشکل داره با همسرم صحبت کرده گفته خودرو را به مبلغ 220 میلیون فروخته ولی چون پلاک نشده 20 تومن ضرر و زیان داده بعدم از اون روز که خودرو دستش هست چند بار در سایت درج آگهی با مبلغ بالا برای فروش گذاشته الان میخواد از من شکایت کنه درصورتیکه روزی که معامله کردیم خودش این کاره بود همه عیب و ایرادهای ماشین دید و میدونست تو مبایعه نامه هم نوشیتم مورد معامله با تمام لوازم موجود و اسناد و مدارک با رویت کامل فنی بدنه توسط خریدار صورت گرفت و از کمیت و کیفیت آن آگاه می باشد.حالا چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام طبق مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین به نظر می‌رسد که شکایت وی نتیجه‌بخش نخواهد بود.
نیاز به مشاوره

برچسب‌ها: معامله خودرو
خودرو
ادعای تصرف زمین

پرسش: سلام، سال 1370، پدرم 200متر زمین از همسایه خودش خرید، یک متر از آن زمین مانده بود که نخرید و همانجا مانده بود، همسایه به پدرم گفت آن یک متر را استفاده کن، از شیرمادر هم حلال تر، الان بعداز 30 سال ما در آن زمینی که هم فروشنامه دارد هم سند دارد، درحال ساخت و ساز هستیم، و دور زمین را دیوار کشیدیم و آن یک متر را بیرون گذاشتیم، الان فرزندان صاحب قبلی مدعی شدند که ما زمینشان را تصاحب کردیم و شکایت کردن، و خبری از آن یک متر ندارن که ما بیرون کردیم، اگر در دادگاه از آن یک متر باخبر بشوند، همه زحمات ما هدر میرود و کل زمین را صاحب میشوند؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر شما هر متراژی را که خریده‌اید مالک هستید
با سلام هر متراژ زمین ک خریده اید را مالک هستید
ادعای طرف مقابل نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد و الا دعوای واهی و بی‌اساس است و شما می‌توانید درخواست اعمال ماده 109 قانون آیین دادرسی مدنی نمایید

برچسب‌ها: ادعای تصرف ملک
مالکیت ملک
ملک
عدم پرداخت پول رهن توسط موجر

پرسش: سلام وقت بخیر اجاره نامه واحد مسکونی من شهریور تمام شده به مالک اطلاع دادم تمدید نمیکنم و واحد رو تخلیه کردم و کلید هم جهت سهولت بازدید جهت اجاره به مالک دادم متاسفانه مالک میگه واحد اجاره نمیره و پول پیش من رو هم نداره بده اظهار نامه دادم ،شکایت هم کردم متاسفانه تاریخ رسیدگی رو برای فروردین سال اینده گذاشتن یعنی حدود هفت ماه بعد ،چطور میتونم ضرر این هفت ماه رو مطالبه کنم ،در اجاره نامه هم چیزی بابت ضرر و زیان دیر کرد ننوشتیم فقط در شکایت نوشتم تاخیر تادیه سوالم اینه تاخیر تادیه شامل این هفت ماه هم میشه یا فقط شامل اصل پول و هزینه دادرسی میشه ؟برای این هفت ماه ضرر چه شکایتی بکنم،متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام فقط خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم اظهارنامه چنانچه در اظهارنامه مبلغ را مطالبه نموده باشید ب شما تعلق خواهد گرفت
نیاز به مشاوره

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در استرداد ودیعه مستاجر
خسارت
ودیعه مستاجر
عدم قبول واریزی بیمه توسط تامین اجتماعی

پرسش: با سلام.بنده به مدت 8 سال نزد فردی که خود پیمانکار بود کار کردم.متاسفانه بیمه مرا واریز نکرده و هیچ قرارداد کتبی با من ندارد و دستمزد من به صورت نقدی به من پرداخت شده.طی 8 سال عیدی و سنوات و پاداش هم پرداخت نگردیده.در شکایت به هیات تشخیص اداره کار منجر به صدور رای و تایید 2 سال کار من شد.به رای اعتراض داده و دادگاه تجدید نظر به استناد تحقیقات محلی خودشان که:همکاری بنده ثابت شده ولی مدت آن نامعلوم است رای به تایید 5 سال کار بنده داده است.هنگام اجرای حکم تامین اجتماعی حکم را قبول نمیکند و قبول وجه از طرف محکوم را مستلزم قرارداد و فیش حقوقی میداند.چه کاری میتوانم انجام دهم؟خود کارشناس بیمه میگفت روزانه چندین مورد پرونده به این شکل به دیوان جهت اعتراض می رود ولی هیچ کاری نمیشود کرد.ممنون میشوم بنده را راهنمایی کنید.با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به بررسی رای صادره است
رای صادره نیاز بررسی دارد
با درود پرسشگر ارجمند قانونا قابل اقدام و پیگیری است

برچسب‌ها: عدم اجرای حکم توسط تامین اجتماعی
تامین اجتماعی
محدودیت 15 گواهینامه رانندگی

پرسش: با سلام من گواهینامم دارای محدودیت کد 15 هستش و از پای چپ بالای زانو معلول هستم.در صورت حادثه و رعایت نکردن محدودیت رانندگی آیا بیمه خسارات را پرداخت میکند؟؟؟

پاسخ‌ها:
اگر شرایط مندرج در گواهینامه را رعایت کرده باشید مشکلی نیست
اصولا باید طبق ضوابط بیمه نامه عمل نمایید
با درود پرسشگر ارجمند بیمه تا سقف تعهدات خود مکلف به پرداخت است و

برچسب‌ها: محدودیت گواهینامه
خسارت حادثه رانندگی
حراست دانشگاه

پرسش: سلام وقت بخیر.پارسال ترم 3 بودم رفتیم سلف خیلی گرم بود مقنعه ام داشت میوفتاد منم ولش کردم ناهارمو خوردم ما ته سلف نشسته بودیم یه آقایی که توی سلف بود به ما دید نداشت اما زیر دوربین نشسته بودم،چند روز بعدش منو خواستن واسه حراست مرکزی،رفتم اونجا کلی هم تهدید کردن که نمیذاریم درس بخونی و سر کار بری اگه دوباره اتفاق بیوفته کمیته‌ایت میکنیم،یه شرط داره اینکه باید باهامون همکاری کنی! تعهد امضا کردم به جرم کشف حجاب اثر انگشتم زدم برگه های همکاری هم امضا کردم چهارپنج تا برگه شد و برگشتم من همیشه پوشش مناسب داشتم اینبار اصلا فکر نمیکردم اینطوری بشه اصلا توی این باغا نبودم فقط گرمم بود قصد هیچ عمل سیاسی نداشتم ولی باورم نکردن حتی گفتم پدرم ایثارگر هستن من خلافی نکردم مثل اینکه تاثیری نداشت. از اون روزا یک سال میگذره و من همش استرس دارم میترسم نتونم آزمونای دولتی شرکت کنم و سر کار دولتی برم موقع شروع به کار ممکنه واسم مشکل ایجاد کنه؟!

پاسخ‌ها:
با یک بار تهعد احتمالش کم است بستگی به ارگان استخدامی و گزینش های آن ارگان دارد
نگران نباشید. کار دولتی هم نشد، کار آزاد که هست.
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان بروز مشکل وجود دارد

برچسب‌ها: تعهد در حراست دانشگاه
تعهد کشف حجاب
هبه

پرسش: سلام چند سال پیش یک ملک به بنده شفاهی هبه شد در محضر انتقال قطعی در قالب بیع انجام شد،یک اقرار نامه هم داریم که ایشان در قبال انتقال ملک هیچ وجه دریافت نکرده و بصورت رایگان این ملک را انتقال دادن در واقع چون چندین سال با ایشان زندگی کردم و مراقب ایشان بودم این کارو جهت ثواب انجام دادن،الان بعد از فوت ایشان وارثان از من بابت کلاهبرداری و طلب ثمن معامله ....شکایت کردن،امکانش هست بتونم از خودم دفاع کنم ؟ انتقال ملک بدون هیچ مبلغی هبه تلقی نمیشه ؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که در قالب هبه باشد بافوت یکی از طرفین امکان رجوع وجود ندارد
نیاز به مشاوره
با درود پرسشگر ارجمند راه دفاع از حقوق شما وجود دارد

برچسب‌ها: اتهام کلاهبرداری
هبه شفاهی ملک
هبه
ملک
کپی برابر اصل کردن

پرسش: سلام پدر من ایثارگر است شخصی مدعی شده مدارک رو کپی برابر اصل کن و وکالت محضری در رابطه با این کار بده من میتونم از سازمان ملل بابت مدتی که جبهه بوده غرامت دریافت کنم آیا مدارک رو کپی برابر اصل کنم و وکالت کاری در همون رابطه بدم امکان سواستفاده داره ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام در صلاحیت ما نیست
ارگان مربوطه باید پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند هیچ چیز دور از ذهن نیست متاسفانه

برچسب‌ها: سوء استفاده از کپی برابر اصل مدارک
سوء استفاده از وکالت نامه
پارکینگ اختصاصی

پرسش: امروز با سلام و خسته نباشید، ساختمان ما 12 واحد میباشد و قولنامه ایی میباشد , مالک آن به 5 واحد پارکینگ اختصاصی فروخته ولی بهشون کروکی تحویل نداده، فقط تو قولنامه قید شده اختصاص ،حالا با اونایی که مشاع دارن هر روز مشکل داریم، حالا اونایی که اختصاصی دارن حق دارن یا همه باید مشاع باشن shortcut

پاسخ‌ها:
اختصاصی حقوق خودرا دارند
نیاز به بررسی قولنامه‌ها هست

برچسب‌ها: پارکینگ اختصاصی
پارکینگ
پلیس شدن در دانشگاه افسری

پرسش: سلام خسته من پدر حمل مواد مخدر داشته در 13 سال پیش و 3 ماه زندان بوده و بعد جدا از مادرم شده و من پیش مادرم زندگی می کنم آیا مانع در دانشگاه افسری می شود

پاسخ‌ها:
اصولا خیر
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
با درود پرسشگر ارجمند متوجه شوند امکان بروز مشکل وجود دارد

برچسب‌ها: تاثیر سوء پیشینه پدر در گزینش دانشگاه افسری
گزینش دانشگاه افسری
خالی کردن حساب بانکی موروثی

پرسش: با عرض سلام.من پدرم تقریبا 9 ماه هست که فوت شدن و برگه ی مالیات بر ارث ایشون رو در تاریخ 22 مهر ماه امسال دریافت کردیم.برای برداشت از چند حساب بانکی ایشون اقدام کردیم اما گفتن که حساب خالی شده و بهد فهمیدم که برادر کوچکترم اینکار رو انجام داده اما من الان بانک رفتم و مدرکی دریافت نتونستم بکنم که ایشون کی این کار رو کرده و چرا بانک این اجازه رو داده بانک گفت که باید شکایت کنین اما من دنبال راه حلی به جز شکایت هستم برای دریافت مدرک که ثابت کنم که برادرم در چه تاریخی برداشت کرده و ما رو بازی داده باید کجا برم و چه کاری انجام بدم.ممنونم میشم که پاسخگو باشین.

پاسخ‌ها:
تنها راه قانونی مشخص شدن موضوع شکایت بر علیه برادر است.
باید شکایت کنید

برچسب‌ها: خالی کردن حساب بانکی متوفی توسط یکی از وراث
حساب بانکی متوفی
حق کفن و دفن کارگر شهرداری

پرسش: سلام پدر من کارگرشهرداری هستش با سابقه کار 22 سال توی همون شهداری یک ماه پیش در محل کارش قلبش گرفته و ب دکتر مراجه کردیم و تشخیص دکتر گفت از سختی کار و فشار زیاد کار بعد عمل باز قلب پدرم بعد عمل فوت شد یک ماه توی بیمارستان بود الان خرج کفن و دفن و هذینه های بیمرستان از شهرداری میرسه یا چیکار باید کنیم ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام می‌بایست شکایت نمایید تا بررسی شود که شامل قرنطینه می‌باشند یا خیر
نیاز به شکایت دارید
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: فوت کارگر در حین کار
کمک هزینه کفن و دفن
شهادت زندانی

پرسش: با سلام بنده اسامی دونفر را جهت اعسار از پرداخت اجرت المثل ایام زوجیت برای دادگاه ارسال کردم و وقت رسیدگی صادر شده(یکی از شاهدها برادرمه و اون یکی داییمه)و برادرم یه زندانیه و الان با سند رای باز شده.آیا قاضی امکان داره که شهادت برادرم که زندانیه(18سال حبس داره) رو قبول نکنه وبگه فرد زندانی که الان با سند بیرونه صلاحیت شاهدت دادن رو نداره

پاسخ‌ها:
شهادت شرعی مورد قبول است
باید شهادت شرعی دهید
با درود پرسشگر ارجمند شهود و شهادتشان قابلیت جرح را دارد اما می‌توان به زندانی بودن اشاره ای نکرد
شهود باید دارای شرایط شرعی باشد و زندانی بودن وی منعی برای شهادت ندارد مگر احراز جرح شهود یا عدم عدالت شاهد یا احراز فسق و فجور شاهد نزد قاضی

برچسب‌ها: شهادت شاهد
شاهد
زندان بهتر هست یا پرداخت قسط

پرسش: سلام و درود بنده فعالیت بورسی داشتم و بخشی از سرمایه خودم و بقیه دوستان که نزد من بود از بین رفت اما اکنون با توجه به قرارداد مضاربه ای که دستشون دادم بصورت حقوقی محکوم به پرداخت اصل پول شدم که تقریبآ حدود 5 میلیارد میشه متاسفانه نه مالی دارم و نه پولی و اینهمه پول نمیتونم قسطی یا اعسار پرداخت کنم امتحان کردم 1 پرونده اعسار زدم و دادگاه پذیرفته قسط بندی کرده اما با توجه به اینکه بقیه شاکی ها متوجه شدن دارن اجراییه میزنن تصمیم گرفتم برم زندان با توجه به اینکه محکومیت بنده غیر عمد حقوقی می باشد چند سال زندانی برای مبلغ 5 میلیارد محاسبه میشه ؟ بهترین راه ممکن چیه ؟

پاسخ‌ها:
حق می‌بایست پرداخت شود
حق باید پرداخت گردد
با درود پرسشگر ارجمند زندان بودن شما تاثیری در حق محکوم له نخواهد داشت آخر الامر باید مبالغ تادیه گردد چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد و باید تأدیه گردد از ستاد دیه استمداد طلبید.
ملزم به پرداخت هستید و الا زندان

برچسب‌ها: محکومیت مالی
میزان حبس
مشکل در مشاعات ساختمان

پرسش: با سلام یک ساختمان 15 واحدی با قدمت 20 سال که با توجه به ضرورت نصب پمپ آب و مخزن اقدام کردیم که دو مشکل وجود دارد در بحث جانمایی ادوات : 1.مشاعات پله پارکینگ و زیر راه پله : در مشاع پله پارکینگ تمامی واحدها موافقند ولی مالک واحدی که پارکینگ روی آن قرار دارد بعلت صدای زیاد پارکینگ موافق نصب پمپ آب و تجهیزات نیست و اعلام کرده میتواند شکایت کند و تجهیزات رو جمع آوری کند و قسمت زیرراه پله که سه واحد هستند نیز اعلام کردند بخاطر سروصدا نیز موافق قرار گرفتن تجهیزات آب در این قسمت نیستند البته اعلام شده از کم صداترین تجیزات استفاده میکنیم . لطفا بفرمایید چه باید بکنیم؟میشود بخاطر ضروری بودن این امر توجهی به واحدها نکرد و بر حسب ضرورت و نیاز ساختمان اقدام به نصب تجهیزات کرد؟ 2.بعضی از همسایگان اعلام کردند که ممکنه سهم واحد خودشون رو پرداخت نکنن که این امر موجب نارضایتی واحدهایی که خواهان پمپ آب هستند شده و در عین حال بعلت نیازشدید و فشار کم آب به واحدها بعضی از واحدها نیا به پمپ خانگی دارند و چند تا از همسایگان اعلام کردند در صورتیکه پمپ مرکزی خریداری نشه ما اقدام به نصب پمپ خانگی میکنیم . مخالفین اعلام کردند در صورت نصب پمپ خانگی اقدام به بستن فلکه آب میکنند و تهدیداتی از این نوع کردند آیا با توجه به شرح بالا این تعداد از مخالفین میتوانند کاری از پیش ببرند ؟

پاسخ‌ها:
می‌بایست با هم توافق نمایید یا کارشناسی صورت گیرد.
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروح تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود

برچسب‌ها: نصب پمپ آب در مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
قوانین ساختمان
ساختمان
گرفتن دیه از صندوق تامین خسارت های بدنی

پرسش: سلام خسته نباشید من در تصادفی که داشتم خودرو متواری شد و چون در روستای کوچکی بودم دوربینی هم نبود ما بعد از تماس با 115به بیمارستان رفتیم در بیمارستان شکستگی پا مشخص شد و ما شکایت کردیم و در آخر برای ما دستور عدم تعقیب صادر کرد دادگاه ماهم اعتراض نزدیم این دستور قبل از طول درمان پزشکی قانونی بود الان نوبت دوم پزشکی قانونی من هست چیکار کنم برم یا نه کلا سر در گم هستم بخدا یکی منو روشن کنه ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام بله پیگیری نمایید شما می توانید درخواست مطالبه دیه از صندوق تامین خسارات بدنی را مطرح نمایید و
بله میتوانید اقدام و پیگیری کنیداز طریق صندوق قابل پرداخت است
پرداخت دیه از صندوق تامین خسارت‌های بدنی نیاز به حکم قطعی محاکم کیفری در خصوص اثبات تصادف شما دارد
بلی مراجعه کنید

برچسب‌ها: متواری شدن مقصر تصادف
تصادف
وثیقه

پرسش: با سلام.سه نفر بابت اجرت المثل زمین و باغ باید 130 میلیون پرداخت میکردن که نکردن بعد از گرفتن حکم جلب و انداختن تو زندان سند گذاشتن و اومدن بیرون ،سوالم اینه تا چه مدت وقت دارن پول رو پرداخت کنند ؟من تا کی باید صبر کنم تا اینا پول رو واریز کنن؟اگه واریز نکنن من باید چیکار کنم.تشکر وارزوی عاقبت بخیری از کسانی که کمک میکنن بابت جواب سوالهام.ممنون

پاسخ‌ها:
سلام‌ با توجه به صدور حکم قطعی محکومیت ، محکوم علیه باید مبلغ دین را پرداخت نمایند و مدت ندارد . شما می بایست به شعبه اجرای احکام مراجعه و پیگیری نمایید
با سلام از اجرای احکام پیگیر باشید و اینکه مشخص نکردید سند بابت چی تودیع شده. پرداخت پول زمان نداره شاید سند سپردن تا اعسار طرح کنن.
زمانی برای پرداخت نمیتوان تعیین کرد ،باید دید وثیقه برای چه موضوعی بوده
نیاز به بررسی است که وثیقه برای چه موضوعی بوده است
محکومین ملزم به پرداخت هستند و اصل بر قاعده تا ندهد نرود است مگر قبول اعسار و پرداخت به تقسیط
وفق دادنامه و اجراییه باید اقدام کرد
مراجعه داشته باشید به اجرای احکام

برچسب‌ها: پرداخت اجرت المثل
اجرت المثل
چک

پرسش: به چکی هست که پولش برای منه ولی به نام همسرم هست. میخواستم بدونم ایشون بدون من میتونه این چک رو که در وجه خودشه در حساب من بخوابونه؟ یا نیاز هست من حضور داشته باشم؟ امکان پذیر یا نه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست
سوال خود را شفاف بیان کنید و یا مشاوره بگیرید
با سلام اگر چک بنام همسرتان ثبت شده باشد همسرتان می‌تواند در حساب خود چک را بخواباند و مبلغ را دریافت نماید
با انتقال در سامانه صیاد به نام دارنده چک، وصول ممکن است
تحت شرایطی بلی

برچسب‌ها: چک
مزاحم تلفنی

پرسش: سلام شرمنده من متوجه شدم خانمم مخفیانه داره به کسی در ساعات مختلف روز پیام میده من باید به کجا شکایت کنم باید چیکار کنم که از اعتماد من سو استفاده شده ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. الفاظ به کار رفته حائز اهمیت است نسبت به رابطه نامشروع مجازی اختلاف نظر وجود دارد گروه کثیری از حقوقدانان معتقدند جرم نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات طرفین بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
هر مدعی باید بتواند ادعای خود را اثبات کند
از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت روابط نامشروع مجازی کنید و درخواست استعلام پرینت و مکالمات نمایید، پرونده مستقیم به دادگاه ارسال و پیگیری می‌شود
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: خیانت زوجه
خیانت
اطلاع از تاریخ تولد دیگری

پرسش: برای اطلاع از تاریخ تولد شخص دیگر چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به اداره ثبت احوال مراجعه کنید
از طریق اداره ثبت احوال پیگیری کنید
چنانچه ذینفع به استعلام باشید از طریق استعلام
به ایشان مراجعه کنید

برچسب‌ها: اطلاع از تاریخ تولد دیگری
طلاق

پرسش: سلام. اگر خانمی هیچگونه روابط زناشویی با همسر خود نداشته و دوشیزه بوده ولی هنگام جاری شدن صیغه طلاق در دوران عادت ماهانه بوده باشد طلاقش باطل است؟ چون طبق قانون 1140 قانون مدنی گفته شده این طلاق در صورت نبود هیچگونه رابطه زناشویی و در دوران عادت ماهانه خانم صحیح است

پاسخ‌ها:
سلام اصل بر این است که صیغه طلاق به صورت صحیح منعقد شده است و صیغه طلاق باطل نمی باشد مگر خلاف آن اثبات گردد برای بطلان صیغه طلاق شرایط خاصی لازم است .
جهت باطل شدن صیغه طلاق مدارک لازم است
با درود پرسشگر ارجمند جای نگرانی نیست.
دادگاه مطابق زمایشات پزشکی و ادله قانونی رای صادر می‌کند و طلاق صحیح است
هرچی گفته همان درست است

برچسب‌ها: طلاق در زمان حیض
طلاق
سوء قصد به جان

پرسش: سلام مادر من چند روز پیش به خاطر اختلافات و اذیت های همسرم اومده باهاش صحبت کنه توی ماشینش نشسته و بعد از بالا گرفتن بحث به همسرم با کاتر حمله کرده و زده به رگ گردنش حالا همسرم حکم جلب مادرم رو گرفته میخوام بدونم حکم مادرم چی هست؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
بستگی به اوضاع پرونده شما دارد
جلب جهت حضور نزد مقام قضایی است لذا مطابق ادله موجود می‌بایست از خود دفاع و رفع اتهام نماید و چنانچه مرتکب رفتاری مجرمانه شده باشد ملزم به تحمل کیفر یا سازش با شاکی ست
محکومیت کیفری

برچسب‌ها: سوء قصد به جان
حمله با سلاح سرد
مزاحمت در محل کار

پرسش: با سلام و عرض ادب من در حال طی مراحل جدایی از همسرم هستم و در حال حاضر در منزل پدرم ساکنم ،مربی باشگاه بدنسازی بانوان هستم و همسرم تاکنون چندین بار اقدام به مزاحمت تلفنی کرده و همینطور باعث آزار روانی فرزندم میشود،اخیرا با مراجعه به محل کارم و حمله فیزیکی به من و هتک حرمت و فحاشی باعث آبروریزی و مشکل برای من و همسایگان شده و متاسفانه نیروی انتظامی هم مداخله نکرده است ،خواهشمندم برای حل مشکل بنده را راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا با ارسال اظهارنامه رسمی به ایشان اطلاع دهید که در صورت ادامه دادن به این رفتارها در مراجع کیفری طرح دعوی می نمایید و سپس شکواییه تحت عنوان توهین و هتک حرمت و مزاحمت علیه ایشان مطرح نمایید
شکایت در دادسرا مطرح نمایید
در دادسرا شکایت مطرح کنید
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
سریعا شکایت کنید و رضایت هم ندهید تا رسیدگی عاجل صورت گیرد

برچسب‌ها: مزاحمت همسر در محل کار
آبروریزی
مزاحمت
فحاشی
انتقال قبر به نوه

پرسش: سلام مادر بزرگ پدری من سال 60 در بهشت زهرا دفن شده است نوه پسری میتواند بعد از فوت در آنجا دفن گردد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به شهرداری مربوطه و امور متوفیان رجوع گردد
از طریق امور شهرداری و متوفیان پیگیری کنید
از متولی بهشت زهرا استعلام کنید
بلی

برچسب‌ها: انتقال قبر
کلاهبرداری

پرسش: سلام با داشتن نام و نام خانوادگی و شماره همراه و کد پستی منزل چه کلاهبرداری میتونن انجام بدن؟

پاسخ‌ها:
هر رفتاری با مدارک شما مطابق ماده 2 قا نون مجازات اسلامی انجام شود، جرم انگاری شده و مجازات دارد
در صورتی که با مدارک شخصی شما کلاهبرداری انجام شود مجازات دارد
با درود پرسشگر ارجمند هیچ چیز دور از ذهن نیست متاسفانه
هر چیزی محتمل است

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات هویتی
سوء استفاده از کد پستی
تعیین اجاره بهای ملک تجاری در صورت عدم توافق بین موجر و مستاجر

پرسش: با سلام بنده مغازه ای دارم که بمدت 10 سال به مستاجر اجاره دادم و تا حالا هفت سال از مدت اجاره گذشته است و هر سال بابت تعیین اجاره بها و تعیین مبلغ ودیعه ، کم و زیاد با هم توافق می کردیم . در تعیین اجاره بها بابت سال جدید علی الرغم چند جلسه مذاکره ، هیچ توافقی بین ما حاصل نشد و مبلغ پیشنهادی بنده بعنوان موجر با مبلغ مورد نظر مستاجر اختلاف زیادی دارد و هیچکدام از طرفین حاضر نیستند نظر طرف مقابل را تمکین کند و بپذیرد . لطفاً راهنمایی بفرمائید تکلیف چیست و بابت تعیین اجاره بهای سال جدید چه اقدامی باید کرد به نحوی که مورد توافق طرفین باشد و موضوع نهایی بشود ؟با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام موضوع شما باید بر اساس مفاد قرارداد اجاره و توافقات فی مابین بررسی گردد
موضوع شما بر اساس مفاد قرارداد نیاز به بررسی دارد
اظهارنامه تخلیه در صورت انقضای موعد اجاره ارسال کنید و چنانچه حق سرقفلی وصول نموده باشید ملزم به پرداخت آن نیز هستید در غیر این صورت بدون پرداخت سرقفلی ایشان ملزم به تسویه حساب و تخلیه است
توافق کنید در غیر اینصورت تخلیه کنید

برچسب‌ها: تعیین اجاره بها
اجاره بها
استعلام بدهی خودرو

پرسش: سلام من میخوام یه ماشین ام وی ام بخرم که بگفته صاحب ماشین از سال 96 قسط پرداخت نکرده اون موقع40 میلیون تومان بوده میخوام بدونم الان چقدر ماشین بدهکار هست؟

پاسخ‌ها:
به نمایندگی خودرو مربوطه مراجعه کنید
به مرجع ذیصلاح مراجعه شود
با درود پرسشگر ارجمند به نمایندگی مدیران خودرو رجوع کنید
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: استعلام بدهی خودرو