rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انتقال سند و درخواست تتمه ثمن

پرسش: با سلام. آپارتمانی طبق مبايعنامه خريداري شد. و مبلغ ٨٥٪‏ ثمن نقدا طي سه فقره چك پرداخت گرديد. در موعد مقرر تنظيم سند فروشندگان در دفترخانه حضور نيافتند. عدم حضور اخذ شد و با مراجعه به دادگاه و راي نهايي تجديدنظر پس از چهار سال فروشندگان محكوم به خسارت تاخير شدند الي انجام تعهد. بنابراين پس از راي نهايي، فروشندگان بخاطر عدم پرداخت جريمه روزانه اقدام به تنظيم سند نمودند. و از پرداخت جريمه هم خودداري نمودند. تا اينكه مبلغ جريمه و هزينه دادرسي و نيم عشر از طريق اجراي احكام اقدام گرديد. (( بابت تتمه ثمن نيز چند روز قبل از حضور در دفتر خانه فروشندگان درخواست تتمه ثمن را نمودند و گفتند اين مبلغ بايد پرداخت شود ولو اينكه دو برابر مبلغ باقيمانده بابت جريمه تاخير ميبايست به اينجانب پرداخت مينمودند و حتي حاضر به تهاتر نشدند. )) بناچار بنا بدرخواست ايشان و بخاطر اينكه زودتر به سندم برسم، مبلغ ٥٠/٠٠٠ يورو از طريق صراف از كشور هنگ كنگ بابت تتمه ثمن به حساب شركتي كه اعلام نمودند در چين حواله كردم. ( ضمن اينكه اين نوع حواله مدرك قانوني نيست و فقط توسط صراف يك برگ رسيد پول سوييفت بمن داده شده است كه هيچ نامي از فروشندگان در آن نيست و حواله كننده نام خودم است) متاسفانه الان كه اجراييه صادر شده و توقيف اموالشان را گرفتيم، فروشندگان تهديد به دادخواست تتمه ثمن را بانضمام تامين خواسته نموده اند؟؟ توضيح اينكه سند دو ماه پيش در دفترخانه بنام بنده منتقل شده است، بنده از چه طريقي ميتوانم اين مشكل را حل نمايم. درخواست فروشندگان اينست كه اگر بنده از جرايم صرفنظر كنم و شكايت كسري مساحت ١٠ متري را نيز پس بگيرم ، آنان نيز دادخواست را پس خواهند گرفت. لطفا راهنمايي فرماييد. (( توضيحات : در ضمن در روز انتقال سند قراربود يك صورتجلسه بنويسيم، كه من اين مبلغ را دادم، ولي با چرب زباني آقايان مبني بر اينكه ما سند را بنامت زديم اين يعني تسويه حساب و صحبت تكميلي سردفتر مبني بر اينكه در بندي از بنچاق قيد شده كه فروشنده تمام ثمن را دريافت كرده و همين جمله مويد بر پرداخت و تسويه حساب ميباشد )) با تشكر و دعاي خير

پاسخ‌ها:
سلام،حضوری بایک وکیل مشورت کنید
ممنون از راهنمایی

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
انتقال سند
انتقال سند آپارتمان
تغییر عنون دادخواست در جلسه دادرسی

پرسش: با سلام و احترام زوجه دادخواست تمکین علیه همسر خود مطرح می نماید! زوج طی لایحه ای این ایراد را بیان نموده و خود در جلسه دادگاه شرکت نکرده و صرفا لایحه فرستاده است، زوجه در جلسه دادگاه خواسته خود را پس از اینکه متوجه اشتباه آن شده است در همان جلسه تغییر و به الزام زوج به تعیین مسکن تغییر داده است. ایا این تغییر عنوان خواسته بدون استرداد داخواست و تقدیم دادخواست جدید امکان دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام،سوال شمااشتباه مطرح شده

برچسب‌ها: تغییر عنوان خواسته
تمکین
الزام زوج به تهیه مسکن
دادخواست
چک

پرسش: سلام. من با شخصی فروشگاه دار کار میکردم پول واریز میکنه به حساب من و چون جنس کم یاب شد و گران نتونستم جنس طرف جور کنم بابت پولش چک به اندازه مبلغ که برای من واریز کروه بود فرستادم بدون تاریخ چک 50 ملیون بود 20 ملیون جنس جور کردم براش فرستادم و ازش نه فاکتور دارم نه رسید ولی شاهد دارم هم راننده که بهش تحویل داده و هم کارگری که براش بار تخلیه کرده حالا چک برگشت زده میگه کل پول چک میخوم رای صادر شده و محکوم شدم و اعتراض زدم اعتراض من بابت تجدید نظر رفت به استان اگه بازم رای بر علیه من صادر بشه من باید چکار کنم رهکارش چیه ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام،شاهدورسیدهاراتقدیم دادگاه کنید

برچسب‌ها: چک
رابطه نامشروع

پرسش: سلام من با دختر عمه ام چند وقتی اس ام اس می‌دادیم و البته من نمیخواستم و بعد از ازدواجش چند وقتی خبری ازش نبود تا وقتی ک بهم پیام داد چند بار پیام داد و اصرار داشت ب خانشان بروم و منم چند باری بهانه تراشی کردم ولی چند باری ازم می‌پرسید ک اگ بابات و مامانت خانه نیستن من بیایم خانه شما منم از همه جا بی خبر ولی باز هم بهانه آوردم و نزاشتم و ی روز از اصرار ب خانشان رفتم و من را ب اتاق خواب کشید و در همان حال شوهرش رسید و حالا دو ماه می‌گذرد و بعد از دعوا های بسیار می‌خواهد شکایت کند آیا پیام ها برای رابطه نامشروع دلیل می‌شود و آن روز ک من در خانه آنها بوده ام جرمم چه بوده است و در چ صورت دادگاه دستور پرینت از پیام های من را می‌دهد؟ با تشکر ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام در صورت تمایل تماس بگیرید
با سلام .رابطه نا مشروع اولا نیاز به اثبات دارد .و راههای اثبات آن در قانون احصاء شده .مثلا شهادت شهود اقرار .و در خصوص پیامکها بستگی به متن پیامکها دارد .در کل در خصوص رابطه نا مشروع تحقیقات زیاد نمیشود
بله پرینت اس ام اس دلیل می باشد برای رابطه نامشروع

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
سلام بنده از طرف دادگاه مبلغ سه میلون جریمه شدم ایا شامل عفو وتخفیف عفو گسترده مقام معظم رهبری میشوم

پرسش: باسلام بنده یک اشتباهی مرتکب شدم بعدش پشیمان شدم و قاضی محترم پرونده گفتم و ایشان هم لطف و همکاری کردن حالا محکوم ب پرداخت سه میلیون جزای نقدی شدم ایا عفو و بخشش شامل حال من میشود و باید چکار کنم باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام در صورت قطعی بودن حکم بله مشمولین

برچسب‌ها: عفو
عفو رهبری
کلاهبرداری

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده آگهی فروش بادام زمینی در سایت ... و ... برای فروش گذاشتم بعد از مدتی شخصی تماس گرفت و گفت بادام تنی می خواهد خلاصه بعد از کلی بحث قرار شد آدرس بفرسته و من نمونه بادام را برایش ببرم که من طبق آدرس نمونه بردم دو نفر دیدند و پسندیدند و قرار شد سری اول من 2 تن بار به آنها بدم من بار را آوردم آنها به من دو فقره چک برای 17 روز بعد دادند و دوباره سفارش بار دوم را دادند ولی گفتند این بار پولش را نقد می دهند من بار دوم را نیز به آنها دادم و قرار شد فردای آن روز به حسابم بریزند ولی متاسفانه نریختند و هر چی زنگ زدم نبودند رفتم دفترشان دیدم بسته است تازه فهمیدم کلاهبردارند و چک ها نیز خالی است حالا نمی دانم با 110 میلیون بدهی چیکار کنم لطفا راهنماییم کنید متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام .آیا حسابشان فعال است یا خیر .جهت راهنمایی بیشتر تماس بیرید
مطالبه طلب از طریق دادگاه بزنید.کلاهبرداری از طریق دادسرا تا از طریق آگاهی با توجه به شماره تماسشان ردزنی کنند
سلام شرمنده من دو تن بار جداگانه به آنها دادم امروز دو تن بار دومی که به آنها دادم دست یک نفر خریدار پیدا کردم بارم در انبار آنهاست آن هم از اونا خریده میگه من نمی دانستم مشکل دارد ولی من مطمعنم از انها خبر دارد
در مورد شکستگی دندان

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من در تاریخ 30/3/97سرباز راهنمایی و رانندگی بودم که افتادم و چهار تا از دندان‌های جلوم کامل شکست و الان بهم گفتن 13 درصد غرامت بیمه نیروهای مسلح تعلق می‌گیرد میخوام مبلغشو بدونم چقد بهم میدن اگه امکان داره زود جواب بدین ممنونم ازتون

پاسخ‌ها:
از اجرای احکام همان شعبه سوال کنید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
سربازی
غرامت سربازی
مبلغ هر درصد غرامت
کلاهبرداری

پرسش: با سلام همسر سابق من پس از طلاق به بهانه اشتباه بودن طلاقمون و بر گشت به زندگی از من مبالغ قابل توجهی وجه نقد و طلا و هدایا درخواست و دریافت کرده بود یعنی از من خواست که به ایشان پرداخت می کردم و بعد از چند ماه مهریه خودش رو اجرا گذاشت ایا الان می تونه ادعا کنه این مبالغی که از من کلاهبرداری کرده بوده جزو مهریش محسوب می شده؟چون به نیت ازدواج گرفته بوده و این هدایا و وجه نقد رو قبل از محکوم شدن به پرداختش از من گرفته بوده ضمن اینکه من به پرداخت کل مهر محکوم شدم و همه این مبالغ و هدایا از مهریه کم نشده

پاسخ‌ها:
سلام هدایاو مبالغ پرداختی به حساب مهریه نمی آید اما قابل استرداد است
مهریه جدا اخذ می شود ربطی به هدایا ندارد .شما باید ادعا کنید بابت مهریه پرداخت کرده اید

برچسب‌ها: مهریه
هدایای ازدواج
استرداد هدایا
فروش خودرو

پرسش: با سلام روز پنجشنبه 26 بهمن خودروی خود را با شخصی معامله نمودم که مبلغ 2میلیون بیعانه دریافت نمودم که بعد از پرسجو متوجه شدم قیمت خودرو را پایین تر فروختم فردا برای اینکه به خریدار اعلام کنم تماس گرفتم و گفتم که از فروش خودرو منصرف شدم و شماره کارتی بدهید که مبلغ را برایتان استرداد نمایم. سوالم این است که میتوانم معامله ای را که به امضا رسیده و در آن قید شده که مابقی و روز محضر پرداخت شود و هیچ حق فسخی و ضرر و زیانی درون قولنامه ذکر نشده فقط به امضا خریدار و فروشنده و یک شاهد رسیده است آیا حق فسخ داشته ام و اگر طرف برگه قولنامه دستی را به اینجانب استرداد نکند مشکلی پیش می آید. سپاس از لطف شما

پاسخ‌ها:
سلام در به استناد خیار غبن معامله را فسخ نماید
ایشان می تواند قبول نکند و شما باید با توجه به خیارات فسخ معامله را بخواهید البته باید قولنامه نوشته شده مطالعه گردد.

برچسب‌ها: معامله خودرو
فسخ معامله خودرو
شرایط فسخ معامله خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
فسخ معامله خودرو به دلیل قیمت پایین
پارکینگ اختصاصی

پرسش: با سلام. یک ماه پیش یک آپارتمان قولنامه کردم که در سند و قولنامه پارکینگ نوشته شده. اپارتمان 6 سال ساخت هست. الان یکی از واحدها اومده و ادعا کرده که در قولنامش پارکینگ ذکر شده ولی در سند ذکر نشده و اینکه پارکینگ واحد ایشون رو به اشتباه در سند من قید کردند. آیا اون شخص میتونه قانونا پارکینگ منو بگیره؟

پاسخ‌ها:
و اینکه اصلا آیا امکانش هست که در صورت مجلس تفکیکی پارکینگ قید نشود ولی تو سند پارکینگ باشه?
سلام جهت اظهار نظر باید اسناد طرفین مطالعه شود
اگر در سند شما پارکینگ قید شده پارکینگ مربوط به واحد شماست ولی حتما سند شما وسند آن شخص بایدمطالعه گردد
نياز به توضيح بيشتر و بررسي مدارك شما ميباشد

برچسب‌ها: پارکینگ
پارکینگ در سند
پارکینگ در قولنامه
مالکیت پارکینگ
قوانین پارکینگ
پارکینگ در آپارتمان
اجرای حکم

پرسش: سلام و درود به موجب حکم دادگاه 20 میلیون محکوم شدم. بعد از رای قطعی دادگاه صلحنامه دستی نوشتم که با پرداخت مبالغی پرونده صلح و سازش شود. ناگهان محکوم له زیر صلحنامه مکتوب به امضا و اثر انگشتش خودش زد و با آنکه مبالغی را گرفته پرونده را به اجرای احکام برد. قاضی اجرای احکام برای این صلحنامه برای محکوم له ابلاغیه حضور در اجرای احکام زد ولی نامبرده نمیآید. وی وکیل دارد میتواند مرا جلب کند؟ یا اینکه قاضی اجرای احکام منتظر حضور محکوم له جهت تعیین تکلیف می ماند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله در شرایطی می تواند شما را جلب کند در خصوص صلحنامه دادخواست بدهید
ببخشید درچه شرایطی؟
بله جلب قطعی است ولی شما بابت صلحنامه می توانید از خود دفاع کنید
دادخواست بديد و از صلحنامه استفاده كنيد

برچسب‌ها: اجرای حکم
صلح و سازش
صلح نامه
جلب
دعاوی همسایگان یک ساختمان

پرسش: در یک ساختمان 6 واحده متاسفانه در مدیریت امور ساختمان 4 واحد حرف هیچ مدیری را نمی خوانند و فقط دو واحد هست که همراه هستند در امور ساختمان. هر مدیری را که انتخاب می کنند پس از انتخاب دوباره شخصیت ساکنین تغییر می کند و در امور هزینه های ساختمان و خدماتی و .... در جلسات فقط دعوا و به سر انجام نمی رسند. نمی توان با این گونه افراد چه باید کرد ووقتی سقف واحد 6 اخر شروع به چکه میکند. برای ایزوگام کردن همش این دست و اون دست می کنند و پولی بابت هزینه ایزوگام ندادند و فقط واحد 6 و یک واحد دیگر هزینه ایزوگام بخش بیشتر ساختمان را دادند. نمی دانیم در این امور واقعا چه باید کرد افراد ثبات در تصمیم گیری ندارند امروز موافقت می کنند و فردا کلا زیر قول می زنند و حتی بر آن شدیم کتبی صورتجلسه ای را تنظیم کنیم که امضاء کنند که بازهم امتناع می کنند چه روشی می شود پیش گرفت یا قانونی جلو رفت

پاسخ‌ها:
از کسانی که بابت پول های مربوطه امتناع می کنند در شورای حل اختلاف شکایت نمایید

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
حقوقی

پرسش: سلام من از کسی 20 میلیون گرفتم البته ایشون واریز کرده به کارتم الانم ورشکسته شدم ندارم ایشون هم میخواد چیکار باید بکنم مدرکی هم بجز فیش عابر بانک نداره

پاسخ‌ها:
سلام مبالغ واریزی ایشان با کلیه خسارات قانونی قابل دریافت است
اگر از شما مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه بزند شما هم اصل پول وهم خسارات و هزینه دادرسی و حتی اگر وکیل بگیرد حق الوکاله وکیل را باید تقبل کنید.
حقوق مالک و مستاجر

پرسش: باسلام. واحد آپارتمانی را به مدت یک سال به مستاجر اجاره داده ام در هنگام عقد قرارداد مبلغی را تحت عنوان جریمه در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت عدم بموقع پرداخت اجاره به عنوان خسارت یا جریمه پرداخت نمایند مستاجر نیز امضاء نموده اند. ولی پس از عقد قرارداد بموقع اجاره را پرداخت نمی کنند و حتی شده دوماه اجاره را نداده اند و برای جریمه دادن هم بازی در میاورند طوریکه به اخرای ماه سوم رسیده هنوز دوماه قبل را پرداخت نکرده اند و در جواب درخواست پرداخت جریمه می گویند اصلا قانونی برای جریمه دیرکرد نداریم و همچین خبری نیست درصورتیکه امضاء داده اند. آیا قانونی است و می توان در صورت عدم پرداخت جریمه هنگام تحویل پول پیش به مستاجر از مقدار آن کسر نمود یا خیر؟ مستاجر می گوید اصلا همچین چیزی نیست و بنگاه نیز ایشان را تایید می کند و من به عنوان مالک منزل که می گویم پس درصورت عدم بموقع پرداخت اجاره چه بکنم ؟ در جواب می گویند اینجا ایران است و هیچ ضمانت اجرایی نیست. راهکار چیست ؟

پاسخ‌ها:
سلام توافق شما قابل احترام است ودر مراجع حقوقی محکوم میشوند
شما دادخواست مطالبه جور معوقه را از طریق شورای حل اختلاف بدهید.ایشان محکوم میشودالبته قبل از دادخواست اظهارنامه به ایشان بدهید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت به موقع اجاره
موجر
مستاجر
موجر
جریمه دیرکرد
از کار افتادگی

پرسش: بنده در حین خدمت در ارتش دچار حادثه شدم و مهره های 3و4 چهارم دچار تریدگی شد و در بیمارستان ارتش عمل انجام دادم و 4 عدد پلاتین در کمرم کار گذاشته شد .. قسمت بازرسی یگانم حاظر به پر کردن صورت سانحه برای بنده نیست ... چگونه و چطور میتونم از کار افتادگی خودم رو ثابت کنم ... ممنون از راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
مطالبه دیه و غرامت وخسارت از دادسرای نظامی انجام دهید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
سربازی
از کار افتادگی
از کار افتادگی حین خدمت
داشتن بیماری

پرسش: سلام اگر دختری بعد از عقد متوجه شود که پسر بیماری تالاسمی مینور دارد میتواند با در دست داشتن آزمایشهای پسر به دادگاه مراجعه کرده و پسر را محکوم کند و طلاق بگیرد؟ (دکتر هم دکتر بهداشت با آزمایش قبل ازدواج قبل از عقد تایید کرده و هم دکتر فوق تخصص بعد از عقد تایید کرده) ازدواج این دو را تایید کرده و بیماری (تالاسمی مينور) خطرناک نمی باشد و خطری برای بچه های این دو وجود ندارد و خود پسر نیز در فعالیت روزانه خود مشکلی ندارد)

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیر بیماری خاصی نمی باشد که دلیل محکمه پسند برای قاضی در خصوص طلاق باشد البته اگر کیان خانواده دچار تزلزل شود امکان طلاق وجود دارد

برچسب‌ها: طلاق
طلاق به دلیل بیماری تالاسمی مینور
طلاق از طرف زن
طلاق به دلیل بیماری همسر
حکم رشد

پرسش: سلام با عرض خسته نباشید خواهرم 13 سالشه میخوام براش گواهی رشد بگیرم برادرم قیوم خواهرم شده تموم حقوقش رو میگیره خودش میخواد برداشت کنه نگرانم نشه چه سوال هایی میپرسن چی میگن بهش ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بعید است با چنین سنی گواهی رشد بدهند
سوال را قاضی انجام می دهد و اگر صلاحیت داشته باشد حکم رشد می دهند این کار را انجام دهید.

برچسب‌ها: حکم رشد
سوالات حکم رشد
سوالات حکم رشد دختر
مرخصی

پرسش: باسلام آیا به زندانی که 5 ماه قبل از قطعی شدن حکم زندان بوده بعدش با سند آمده بیرون باز بعد از قطعی شدن حکم به 12 سال محکوم شدن تا عید 2ماه زندان هستن که با احتساب زندانی قبل سرجمع 7 ماه تا عید زندانی کشیدن میخواستم بفهمم بهش مرخصی عید میدن سندم دارن باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام در خواست مرخصی بستگی به درخواست زندانی و معرفی شورای طبقه بندی و موافقت قاضی ناظر زندان دارد
بایدچیکارکنن که بتونن مرخصی بگیرن
با قاصی ناطر زندان صحبت کنید بستگی به نظر قاصی ناطر زندان دارد

برچسب‌ها: مرخصی زندانی
مرخصی عید نوروز زندانیان
عفو

پرسش: باسلام ایا بمناسبت روز مادر هم عفو دارد امسال؟

پاسخ‌ها:
خیر
خیر
بنظرتون بازکه عفومیدن

برچسب‌ها: عفو
عفو به مناسبت روز مادر
خرید اقساطی خودرو

پرسش: با سلام خدمت شما، من حدود 5 ماه پیش یه ماشین پراید 87 شرایطی با پیش پرداخت 5میلیون ت خریدم بعد بنگاهدار من قولنامه ای که نوشته شده بود را به من نداد و من 4تا قسط را ندادم و ماشین را از من گرفت و برد و هرکاری میکنم ماشین را به من نمیدهد و مبلغی که برای پیشدادم را ضرروزیان میخواهد بردارد. چه طور می شود ماشین را پس بگیرم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست استرداد وجوه پرداختی را بدهید
از بنگاه دار در اتحادیه شکایت کنید و مبایعنامه را بگیرید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خرید اقساطی خودرو
خودرو
عدم تحویل خودرو
منع از اشتغال و تحصیل

پرسش: سلام اگر دختر در یک کاغذ تعهد بدهد که برای اشتغال در هر شغلی و ادامه تحصیل در دانشگاه باید شوهر رضایت داشته باشد و این موضوع در عقد نامه ذکر نشده باشد مرد با عنوان عدم رضایت میتواند مانع از اشتغال و تحصیل زن بشود ؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: ممانعت از اشتغال همسر
ممانعت از تحصیل همسر
تحصیل زوجه
اشتغال زوجه
ترک انفاق

پرسش: با سلام بنده همسرم فروردین 94 منو با ضربو جرح از خونه بیرون کردن با مراجعه به کلانتری و پزشکی قانونی و گزارش 110 موفق به گرفتن کیفر خواست علیه ایشون شدم و دیه گرفتم.. تا به حالم ایشون هیچ نفقه ای به من پرداخت نکرده اند... با طرح شکایت ترک انفاق بعد شکایت دو ماه متوالی 100 هزار تومن به حسابم پول واریز کردن الان میخواستم بدونم ایشون به حبس محکوم میشن؟؟ ایا با محکومیت ایشون میتونم طلاق بگیرم بخاطر ترک انفاق به مدت 4 سال؟؟ یا با پرداخت دوبار 100 هزار تومنی ایشون تبرعه میشن؟ لطفا راهنماییم کنین... با تشکر

پاسخ‌ها:
با پرداخت این مبلغ امکان دارد پرونده بسته شود .شما اگر دفاع کنید و رای بگیرید با آن رای میتوانید طلاق بگیرید

برچسب‌ها: ترک انفاق
طلاق به دلیل پرداخت نکردن نفقه
طلاق به دلیل ضرب و جرح
طلاق
طلاق از طرف زن
عقب نشینی

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت شما بزرگوار ما قطعه زمینی در جاده قایمشهر _فیروزکوه بر جاده اصلی داریم..قصد مجوز برای ساخت ملک داشتم با مراجعه به راه ترابری گفتن صدور پروانه بعد عقب نشینی صادر میشه چون در حاشیه جاده اصلی قرار دارید 38متر از اکس جاده حریم راه بوده و 15متر نوار تاسیساتی با این تفاضیل از دادن مجوز ساخت امتناع کردن.. اگر این مقدار عقب نشینی کنم چیزی از ملک باقی نمیمونه چند ساله بلا استفاده مونده ملک.. این مشکلی هست که اکثرا اهالی این منطقه دارن زمینهای که بلا استفاده بخاطر این قانون مانده... مگه قانون مدنی ماده 31 و 30 نباس اجرا بشه.. باز قانون عقب نشینی چرا قانونی هست.. حقوق مالک چی پ..

پاسخ‌ها:
باید عقب نشینی کنید
متوجه نشدید عقب نشینی کنم کجا بسازم...چیزی زمین باقی نمیمونه...پول زمینم ک نمیدن....این تلف شدن مال نیست خلاف شرع نیست

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
قانون عقب نشینی ملک
شکایت متقابل در پرونده ضرب و جرح عمدی

پرسش: با سلام و خسته نباشید و تشکر بابت این سایت خوب و خدا پسندانه: احتراما به اطلاع میرساند اینجانب در حدود یک ماه پیش با یکی از همسایه هامون بر سر جای پارک در پارکینگ مجتمع آپارتمانی ما درگیر شدم. و ایشان پس از فحاشی و زدن مشت و لگد و پرت کردن من از یک بلندی موجب اسیب شدید بدنی به من شده و پس از تماس همسایگان به پلیس 110 "پلیس در محل حضور یافته و تمام مراتب بالا را صورتجلسه کرده است. سپس فردای ان روز با دادن معرفی نامه به اینجانب مرا به پزشک قانونی فرستاند و پزشک قانونی بعد از معاینه و گذشت یک هفته نامه ایی با این مضمون به من دادند//حسب انجام مشاوره تخصصی 1جراحت حارصه پشت گوشت چپ 2 جراحت حارصه کمر 3اسیب بافت نرم کمر ضایعات فوق بر اثر برخورد جسم سخت طی یک هفته گذشته ایجاد گردیده است. لازم است یک ماه اینده جهت معاینه مجدد مراجعه نماید // من بعد از ان با صورتجلسه پلیس و گواهی پزشک قانونی و بردن دو شاهد به دادسرا از وی شکایت کردم و دادسرا برای ایشان احضاریه فرستاد امروز که جهت پیگیری شکایت خود به کلانتری محل مراجعه کردم "کلانتری به من گفت که ایشان هم بعد از اطلاع از شکایت من از من شاکی شده و گفته است که من هم شکایت دارم و ایشان بروی من چاقو کشیده است و مرا نیز زده است. و من هم از وی شکایت دارم و تقاضای معرفی نامه جهت پزشک قانونی میباشد "و بیا با هم سازش کنید و خود را اسیر دادگاه و پاسگاه ننمایید. حال انکه تمام ادعاهای او دروغ است و خدا میداند که در روز درگیری من فقط ایشان را گرفته بودم که بیش از این مرا نزند و اصلا من چاقویی به روی ایشان نکشیده ام ."سوال من این است که ایشان بدون داشتن صورتجلسه و پس از دریافت احضاریه جهت شکایت من و ادعای دروغ برای اینکه من را مجبور به رضایت کند میتواند ادعای دروغ خود را در نزد قانون و دادگاه اثبات کند ؟ و ایا نیاز به کمک گرفتن از وکیل در صورت شکایت ایشان بر علیه بنده میباشد؟ چون من به هیچ عنوان حاضر به سازش در مورد شکایت خود نمیباشم و خدا میداند که او دروغ میگوید و من بسیار در این جریان اسیب دید ه ام. ضمن ارزوی سلامتی برای شما از خداوند منان

پاسخ‌ها:
درخصوص سوال اول خیر . بله می توانید با وکیل مشورت کنید یا وکیل بگیرید تا از پرونده خود بدرستی دفاع کنید ولی اگر دفع خوب ارائه ندهید محکوم میشوید
سلام مدارك شما قويتر از مدارك ايشان ميباشد در واقع حق باشماست و اثبات براي وي سخت ميباشد اما بهتراست با وكيل اقدام كنيد تا با مدارك ساختگي شمارا محكوم نكند

برچسب‌ها: ضرب و جرح عمدی
دفاع در برابر اتهام ضرب و جرح
همسایگی
تصادف

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید. ببخشید من در سال 97 تصادف کردم و طبق ابلاغیه پرونده ام تا سال 98 در جریان میباشد.نرخ دیه با سال جدید حساب میشود؟؟ آیا سال جدید نرخ دیه چقدر میباشد؟افزایش میابد؟ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
دیگه به نرخ 98می باشد و قطعا افزایش می یابد

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
تصادف رانندگی
شکایت بابت صدمه به خودرو

پرسش: با سلام، یک شب آژیر دزدگیر یک ماشین خاموش نمیشد. خانواده من بی خواب شده بودند و من عصبانی سراغ ماشین رفتم و یک ضربه به کاپوت ماشین زدم که باعث قر شدن کاپوت ماشین شد. چند روز بعد متوجه شدم که دوربین مداربسته من را شناسایی کرده و صاحب ماشین از من شکایت کرده است. سوال من این است: - این شکایت به کجا ختم میشود؟ آیا برای من سوء پیشینه محسوب می‌شود؟ - آیا اگر هزینه ماشین را بدهم و شخص را راضی به پس گرفتن شکایت کنم، چطور میتوانم مطمئن شوم که شکایتی دیگر وجود ندارد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما محکوم به پرداخت خسارت خواهی شد. اگرشکایت حقوقی کرده باشد ربطی به سوء پیشبنه ندارد. در هرحال باید رضایت او را بگیری.
بابت مطالبه خسارت از شما شکایت صورت میگیرد

برچسب‌ها: صدمه به خودرو
تخریب
خودرو
اختیارات دادیار

پرسش: آیا دادیار می تواند عنوان اتهامی را به چند عنوان تعمیم دهد یعنی از باب تحصیل مال نامشروع شکایت بشه ولی دادیار در خصوص کلاهبرداری، خیانت در امانت و تحصیل مال نامشروع قرار منع تعقیب صادر نماید؟ در صورت منفی بودن اگه امکانش هست ماده قانونی مورد نظر اعلام نمائید با تشکر.

پاسخ‌ها:
اتهام می تواند عناوین متعددی داشته باشد لیکن بایستی برمنای فعل متهم به یک عنوان مجرمانه منتهی شود مگر آنکه خود فعل شامل چندیدن اتهام باشد.
خیر .

برچسب‌ها: دادیار
اختیارات دادیار
تعویض پلاک

پرسش: باسلام من حدود 2 ماه قبل خودرو خریدم تعویض پلاک هم انجام دادم ولی هنوز کارت خودرو نیومده الان میخوام بفروشم بدون کارت میشه تعویض پلاک کرد؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
اداره پست مراجعه نمایید زیرا امکان دارد کارت امده باشد شما در منزل نبوده اید

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
کارت خودرو
خودرو
نحوه دریافت وام بیمه عمر برای مستمری بگیر تامین اجتماعی

پرسش: با سلام می خواستم بدانم نحوه دریافت وام برای مستمری بگیر تامین اجتماعی چیست و باید به کجا مراجعه کنند و چه مدارکی مورد نیاز هست؟

پاسخ‌ها:
به اداره تامین اجتماعی مراجعه نمایید

برچسب‌ها: وام
مستمری بگیر
مستمری بگیر تامین اجتماعی
شرایط وقف

پرسش: با عرض سلام و عرض ادب ما دو تا برادریم و مادر هم حضور دارند. مادر خانه ای به نام دارد و تصمیم دارد خانه را وقف کند ولی من یکی از برادرها رضایت ندارم و از رضایت یا نارضایتی دیگر برادرم خبر ندارم آیا مادر بدون رضایت من چه با رضایت برادر دیگر چه با نارضایتی برادر دیگر می تواند ملک خود را وقف کند ؟ (این سوال را بدون در نظر گرفتن چیزی که در پایین می نویسم پاسخ دهید که شرایط وقف چگونه است بدون رضایت من مادر می تواند ملک خود را وقف کند اگر بله چقدر از خانه ؟ و اگر قسمتی از خانه وقف شود بعد از فوت مادر چگونه می شود؟ ) من قصد دارم که برای زندگی به شهرمان بروم و مادر و برادرم نمی خواهند که من بروم به شهرمان و در آنجا زندگی کنم و گمان می کنم مادر به این خاطر می خواهد ملک خود را وقف کند آیا چنین وقفی صحیح است و اگر این گمان باشد چگونه می توان وقف را باطل نمود؟

پاسخ‌ها:
سلام ؛ اگر خانه به نام مادر شما باشد.وقف صحیح است . رضایت شما تأثیری در آن ندارد.
وقف صحیح است و تمام مال خود را می تواند وقف نماید .

برچسب‌ها: وقف
وقف ملک
شرایط وقف ملک
تصادف رانندگی

پرسش: سلام, خسته نباشین، من چند ماه پیش تصادف کردم، صحنه تصادف هم اینگونه بود که من در دور برگردان داشتم دور میزدم تقریبا جلوی ماشینم رفته بود توی خیابان مقابل که خودرویی با سرعت آمد از جلوی من رد بشه و منو رد کنه که من خوردم بهش نوک کاپوت ماشینم خورد به گلگیر عقب ماشین طرف و ماشینش برش خورد، من با تجربه کمی که داشتم و ناراحت شده بودم فکر کردم که من مقصر هستم (با پلیس تماس نگرفتیم که بیاد تایید کنه، و کارت ملی و بیمه منو گرفت و من ازش مدارک نگرفتم، و قرار شد فردا بریم بیمه تا خسارت بدهم، ولی طرف رفت و تا دو ماه جواب منو نداد و هرچی بهش پیام دادم که بیا خسارت بدم کارت ملی منو بده چون کارتمو لازم داشتم نمیومد و همش رجکت میکرد و من مجبور شدم هزینه کنم و المثنی بگیرم، الان بعد دوماه اومده و مگه نمیخوای خسارت ماشینمو بدی و اگه نمیخوای بیای شکایت میکنم ازت، سوال من اینه که الان مقصر من هستم در صحنه تصادف ؟ دوما اینکه طرف مقابلم دو ماه به خاطر مدرک شناساییم برای من مشکلاتی درست کرده، الان من باید چیکار کنم برم صحنه سازی کنم برای این که بتونه از بیمه خسارت بگیره با اصلا نروم، چون دارم ماشینمو میفروشم، اگه نروم، ممکنه در آینده برام مشکل به وجود بیاد، خواهشا کمکم کنید لطفاً.

پاسخ‌ها:
چون داری ماشینتو میفروشی رفع مشکل کنی بهتره برید تقاصای کروکی فرصی کنید و مراحل قانونی رو طی کنید بهترع

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
خسارت تصادف
تصادف با ماشین غیر

پرسش: با سلام ماشین سواری شخصی از همسایگان ما استارت نمی خورد به من گفتند که پشت فرمان بشینم و در حالت دنده عقب حرکت کنم و ایشان ماشین را هل دهند در حین حرکت با دست به بنده اشاره کرد که فرمان را بچرخانم بنده هم همین کار را کردم بعد ماشین در حالت سراشیبی سرعت گرفت و به ماشین پشت سر که پارک بود برخورد کرد بنده تلاش کردم ترمز کنم اما نه ترمز ماشین خوب کار می کرد و نه زمان کافی برای این کار وجود داشت. حال می خواستم بدونم در این تصادف که باعث خسارت مالی به ماشین در پارک شده بنده مقصرم یا مالک خودرو که ماشین را هل می داد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام، راننده مقصر است.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
مقصر تصادف
قولنامه صوری

پرسش: با سلام بنده 4سال پیش يه قولنامه صوری انجام داده بدون امضا هیچ شاهدی بعد الان کمی نگران شده ام که نکند ارزش قانونی داشته و دچار مشکل شوم خواهش میکنم بنده را راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
اگر چیزی نوشته اید صد در صد ارزش قانونی دارد

برچسب‌ها: قولنامه صوری
ضبط صدا

پرسش: من از همسرم در حال جدا شدنم. پدر شوهرم تلفنی با شوهرم حرف میزد و در گفتگو آنها طلاق من پیش امد که مرا طلاق دهند. من صدای ضبط شده دارم از آنها. بعد بخاطر کتک از منزل بیرون آمدم. شوهرم عدم تمکین برام زده. من نامه پزشک قانونی دارم و قاضی آن را لوث اعلام کرد. من میتوانم صدای ضبط کرده رو هم مدرک قرار بدهم که انها در صدد طلاق من بوده اند. همسرم میگوید نه من کتک زده ام نه حرفی درباره طلاق گفته شده.

پاسخ‌ها:
صدا دلیل نمی باشد برای دادگاه

برچسب‌ها: صدای ضبط شده
طلاق
تمکین
ضرب و جرح همسر