rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
زدن وکالت به نام زن قبل از فوت همسر

پرسش: سلام خداقوت من پدرشوهرم در زنده بودنش خونه رو توی محضر وکالت زده بنام همسرش سند نخورده درحال انتقال بوده چون زمین شریکی بوده باید اول جداسازی میکردن الان که فوت کرده بچه ها میتونن ادعای ارث ومیراث بکنن؟! بچه های ناتنی مادرشوهرم میخوام شکایت کنن

پاسخ‌ها:
سلام د احترام خدمت شما قوانین ارث دقیقا همان چیزی است که در قانون در شریعت ما وجود دارد و خارج آن چیزی نیست
با سلام وکالت با فوت باطل می‌شود بنابراین اگر سند انتقال بنام همسرش اعم از مبایعه نامه و صلح و هبه نداشته باشد ملک ب مالکیت ورثه می‌گردد

برچسب‌ها: ادعای ارث از ملک
وکالت ملک به همسر
ادعای ارث
ملک 
ارث
خروج از کشور

پرسش: سلام خسته نباشید بنده دانشجو هستم و خروج از کشور رو گرفتم و ودیعه رو پرداخت کردم. آیا امکانش هست که مقصد رو تغییر بدم؟؟ اگر امکانش وجود داره راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام معمولا خیر
خیر
به همون ارگان که اجازه داده است مراجعه نمایید

برچسب‌ها: خروج از کشور
تغییر اسم محمد

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید.اسم من محمد هستش و بنا به دلایلی میخواستم اسم خودم رو در صورت امکان به آرش تغیر بدم!آیا امکان پذیر است؟!آیا راهی است که اداره ثبت و احوال قبول بکند،بر طبق اینکه اسم محمد به نام‌های دیگر قابل قبول نیست؟!متشکرم

پاسخ‌ها:
باید در دادگاه به طرفیت ثبت احوال اقامه دعوی کنید
سلام شما باید درخواست تغییر نام را ابتدا به اداره ثبت مطرح نمایید و در صورت رد درخواست ، شما باید در دادگاه دادخواست تغییر نام را مطرح نمایید . شما باید به دادگاه دلیل ارائه نمایید

برچسب‌ها: تغییر نام محمد
تغییر نام
درگیری خانوادگی

پرسش: سلام من دختر19 ساله هستم مادرم من را مورد ضرب و شتم قرار داد و دوتا خراشیدگی رو صورتم و و دست راستم و ضربه به سرم وارد کرد و نامه پزشکی قانونی هم تایید کرده و شکایت کردم خاستم ببینم دیه اش و مجازاتش چقدر هست ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
اگر ضرب و جرح به صورت عمدی رخ دهد، مرتکب جرم به تحمل حبس تعزیری درجه 7 محکوم می‌گردد که شامل حبس از 91 روز تا 6 ماه
سلام درصد دیه توسط پزشکی قانونی تعیین خواهد شد . بهتر است با گفتگو موضوع را حل نمایید

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح
مجازات ضرب و جرح
ضرب و جرح
دیه
دادخواهی

پرسش: باسلام آیا می‌شود از پیمانکاری که با عده و عید خانه شخصی ما راخراب کرده قرارداد کرده که طی مدت معینی بازسازی کند. مالک هم بدون تدبیر اطمینان کرده وچک های کاررا در اختیار گذاشته اما به دلیل تعلل ودیر کرد مبلغ 280 میلیون ازمالک گرفته وفقط دوتا دیوار بالا برده مالک هم چک راسپاس نکرده وطی برنامه ای ازمالک برای برطرف کردن مسدود چک امضا رفته که مالک هیچ شکایتی ندارد ولی من به عنوان همسر مالک فرزندانم به خاطر عملکرد پیمانکار دچار استرس افسردگی شدیم میتونم هم از پیمانکار وهم ازهمسرم به خاطر اعتماد بیجا وبی تدبیری شکایت کنم خواهش میکنم تمنا دارم به این خواهر رنج کشیده که دستم هم به جایی بند نیست کمک کنید خدا به شما خیر وبرکت بدهد

پاسخ‌ها:
نیاز به اخذ توضیحات بیشتر هست
سلام شما خیر امکان اقامه دعوی از پیمانکار نخواهید داشت زیرا شما طرف قرارداد با پیمانکار نیستید

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد پیمانکار در بازسازی ملک
عدم انجام تعهد
استرداد وسایل شخصی از همسر

پرسش: سلام همه لباس هام رو از خونه پدریم برد چطور باید از خانه همسر بیارم و از شوهر پس بگیرم؟؟

پاسخ‌ها:
اول اظهارنامه بدهید و اگر افاقه نکرد دادخواست استرداد وسایل
سلام دادخواست به خواسته استرداد مال(منقول) از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
با سلام دادخواست استرداد بدید

برچسب‌ها: پس گرفتن وسایل شخصی از همسر
استرداد وسایل شخصی
کارت آمایش باطل شده

پرسش: سلام من سال 97با شوهرم رفتم افغانستان وپدرم کارت آمایشم رو باطل کرد،و رفتیم اونجا بعد از 1سال شوهرم کشته شد و داداشم منو دوباره آورد ایران میخاستم بدونم میتونم کارت آمایشم رو پس بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام شما باید به اداره امور اتباع خارجه درخواست بدهید
سلام این امر از طریق اداره امور اتباع و مهاجرین خارجی پیگیری شود.

برچسب‌ها: کارت آمایش
بخشش ملک به همسر

پرسش: پدرم قبل از فوت بصورت دستی در منزل زیر قولنامه اصلی (دستی ممهور به مهر بنگاه میباشد با امضای دو نفر از همسایه ها ) نوشته خونه را بخشیدم به زنم آیا الان مادرم (70ساله س) می‌تواند تمام خونه را مالک شود . ما سه برادر و سه خواهریم همه متاهل با سپاس

پاسخ‌ها:
بله هبه انجام شده و مالک خانه مادر شما می‌باشد
سلام طبق سند مشارالیه در متن پرسش، مادر به موجب هبه مالک قلمداد می‌شود.

برچسب‌ها: بخشش ملک به همسر
ملک پدری
بخشش ملک
مالکیت ملک
ملک
شناسنامه فرزند

پرسش: سلام وقت بخیر میخواستم بدونم که من فرزندم چندماه دیگه به دنیا میاد بیمارستان وقتی برگه میده برای شناسنامه فرزند من میتونم به ثبت احوالی که خودم میخوام ببرم یا حتما باید تو همون منطقه ای که به دنیا اومده ثبت احوال همونجا هم برم

پاسخ‌ها:
سلام. ازثبت احوال سوال بفرمایید.
سلام با شرایطی خاص امکانپذیر است

برچسب‌ها: شناسنامه
ثبت احوال
آزمون وکالت

پرسش: سلام من یک سوال داشتم شوهرم تو یه جمعی بود که توش تجاوز اتفاق افتاده بود ولی خودش هیچ کار نکرده بود به جرم تجاوز و آدم ربایی و ضرب و شتم دادگاهی شد و 5 روز زندان رفت که بعد از اون شاکی رضایت داد و گفت که این شخص هیچ اسیبی به من نزده و فقط اونجا حضور داشته و حتی منو نجات داده و گفت من شکایتی ندارم و شوهرم آزاد شد ولی الان بعد از 6 ماه حکم دادگاه اومده به 70 شلاق و تبعید به زاهدان بمدت 9 ماه الان اگر شوهرم این 9 ماه بگذرونه ایا سوء پیشینه کیفریش پاک میشود؟لیسانس حقوق داره و خیلی خیلی دوست داره ازمون وکالت شرکت بکنه؟؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بعد از دو سال بله رفع سوء اثر میشود
سلام نخیر؛ پاک نخواهد شد و مدت دو سال بایستی سپری گردد.

برچسب‌ها: پاک شدن سوء پیشینه
سوء پیشینه
قرارداد

پرسش: سلام در لایحه اول قرارداد به تجدید نظر دیوان عدالت ارسال کردم و بعد همان قرارداد را اصلاح کردم و از طریق لایحه ارسال کردم . قاضی کدام قرارداد را ملاک قرار میدهد؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. درصورتیکه درلایحه دوم توضیحات راارائه کرده باشید، قاعدتا لایحه دوم.
سلام قرارداد را چگونه اصلاح نموده‌اید و بایستی این امر روشن گردد.

برچسب‌ها: قرارداد
لایحه
پنجره همسایه در حیاط

پرسش: ضمن عرض ادب و احترام بنده منزلی رو خریداری کردم که دو دانگ از یک زمین رو شامل میشه صاحب دو دانگی که منزلش پشت منزل بنده قرار دارد پنجره هایی در حیاط منزل بنده دارد که کاملا مشرف بر حیاط بنده و حتی تا حدودی مشرف بر داخل خانه نیز می‌باشد آیا میتوانم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت
با سلام بله ابتدا به شهرداری مر اجعه ‌نید
سلام از طریق شهرداری منطقه این امر را گزارش دهید و پیگیری نمائید.

برچسب‌ها: پنجره مشرف به حیاط
پنجره مشرف
مشخص کردن جای پارکینگ

پرسش: با سلام یک خانه دارای 5 پارکینگ است ساخت 20 سال پیش در سند ها و صورتمجلس تفکیکی نقشه ای جهت مشخص کردت جای پارک نیست ولی طبق صورت مجلس جای پارکینگ ها نوشته شده و شماره پارکینگ ها مشخص است ولی نصف مالکان میگویند از متن نوشته شده در صورتمجلس و سند رسمی نمی توان دقیق مکان پارکینگ مشخص کرد در صورتی که من کاملا متوجه میشوم نوشته ضلع شمالی راه پله یعنی چه ولی آنها نمیخواهند یا نمیتوانند بفهمند و جابجا پارک می کنند آیا من مالک یک واحد به تنهایی میتوانم از شهرداری یا شورای حل اختلاف یا ..‌ درخواست جانمایی توسط کارشناس بدهیم تا خط کشی کند و قابل استناد باشد یا اول شکایت کنم . یکی از واحد ها هم طبقه اول است و می گویید چون از آسانسور استفاده نمی کند 2.تا ماشین اضافه پارک میکند و جلوی تردد دیگران را میگیرد برای مورد دوم چه کار کنیم سوم اینکه یکی از واحد ها که قبض های ساختمان را پرداخت می کند حیاط را برای پارک اجاره داده در صورتی که من راضی نیستم و در کل به جای پارک 5 خودرو به صورت بدون مزاحم 8 خوردو پشت سر هم پارک میکند و سه واحد که خوردر های اضافه پار می کند می گویند ما هم سایه هستیم مشکلی نداریم . توضیحآخر اینکه من واحد را اجاره دادم و این ها علاوه برسد راه پارکینگ و در جای پارک من پارک کردن و به مستاجر من میگویند ای دیگر پارک کند که دوباره سد راهش هم ماشین است آیا من مالک موظفم هر روز برم صحبت کنم تا جا له مستاجر بدهند یا اینکا مستاجر میتواند راسا کار حقوقی را دنبال کند با اجاره نامه ید کد رهگیری دار یا ...

پاسخ‌ها:
شما می توانید علیه کسی که در جای پارک متعلق به واحد شما توقف می نماید طرح دعوا کنید تا کارشناس مرجوع الیه ، جای پارک واحد شما راتعیین کرده و مرجع صالح بر اساس نظر کارشناس نسبت به رفع مزاحمت اقدام نماید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد

برچسب‌ها: جانمایی پارکینگ ساختمان
پارکینگ
پارک خودرو
دهک بندی یارانه

پرسش: سلام میخواستم بپرسم در دهک بندی جدید 1403 از چه تاریخی حساب بانکی رو بررسی می‌کنند و 1403 رو یا قبل روهم بررسی میکنند

پاسخ‌ها:
سلام. مشخص نیست.
سلام این امر را از طریق دفتر خدمات الکترونیک انتظامی(پلیس 10) پیگیری نمائید.

برچسب‌ها: دهک بندی یارانه
یارانه
غیبت سربازی

پرسش: با سلام ایا کسی که سربازی نرفته میتواند از طریق واریز حق بیمه مشاغل ازاد از مزایای بازنشستگی بهره مند شود ممنون

پاسخ‌ها:
در قانون چنین مانعیتی برای شخصی که سربازی نرفته موجود نمی باشد
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.

برچسب‌ها: مزایای بازنشستگی
غیبت سربازی
حقوق مادر بعد از فوت

پرسش: باسلام خدمت شما عزیزان مادر من چند ماهی هست که آسمانی شدند و قبلا مستمری بگیر تامین اجتماعی بودند یعنی حقوق پدربزرگ من که فوت شده بودند را میگرفتند ٫ من مدتی هست جدا شدم از همسرم و پدرم خوشبختانه در غید حیات هستنند و ایشان بازنشستگی تامین اجتماعی میگیرند حقوق پدر من پنج یا شش میلیون هستش و کفاف خرج خودش رو هم نمیده چه برسه به من آیا اقدام کنم با این شرایط مستمری مادرم را به من می‌دهند ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
سلام خیر
سلام موضوع طرح شده در متن پرسش، خارج از تخصص است.

برچسب‌ها: مستمری
خیانت در امانت

پرسش: من حسابدار و معاون یه مدرسه بودم صاحب مدرسه وراث هستن من نماینده اونها در خرید وسایل مدرسه ، حسابدار ، هستم تن خواه داشتم من به دلیلی بعضی پول هارو به حسابم ریختم و نریختم به حسابشون 400 میلیون میخوان شکایت کنن و این که اگه پول رو به حساب زنم بریزن قبل این که شکایت کنن خوبه میخوام قبل دادگاه و بستن حساب پول رو بدم و اگه یکی از وراث رضایت نده

پاسخ‌ها:
بله
سلام بهتر است هر چه سریع‌تر نسبت به پرداخت اقدام نموده و راه حل غیرقانونی از وکیل نخواهید.

برچسب‌ها: خیانت در امانت تنخواه گردان
خیانت در امانت
ضرب و جرح با سوگند

پرسش: سلام بنده یه شکایتی دادشتم در خصوص شستگی منقله که در دادسرا به طرف جلب دادرسی داده شده گواهی پزشک قانونی همه مدارک هم دارم ولی دادگاه کیفری بدون اینکه به من بگوید سوگند بخور به متهم گفتن که سوگند بخور ایا رای طرف من میشه یا طرف متهم

پاسخ‌ها:
دادگاه تصمیم گیری مینماید
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.

برچسب‌ها: ضرب و جرح
معامله خودرو

پرسش: بنده یک ماشین تا قبل از ازدواج خریدم و پولشو از حساب خودم واریز کردم..به حساب مالک..و مبایعه نامه گرفتم از بنگاه..بعد از چند ماه ازدواج کردم..و از صاحب ماشین خواستم مستقیم ماشینو بزنه به نامش تعویض پلاک بشه..بده دو سال زندگی با این خانم به مشکل پولی بر خوردیم ماشینو فروختیم..و پولشو خرج زندگی کردم..و پول به حساب من اومد..حالا خانم اون پولی که بابت ماشین به حساب من اومده درخواست مطالبه داده..آیا من می تونم اعتراض کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. به شرحی که فرمودید اگر بابت مطالبه مهریه یا طلبی مالی مستند باشد ، خیر.
سلام مالک خودرو خانم است فلذا پول حاصل از آن نیز متعلق به خانم است.

برچسب‌ها: مطالبه ثمن خودرو از همسر
معامله خودرو
تعویض پلاک

پرسش: باسلام وخسته نباشید. ایاموتورهندا125مدل 91 پلاک ملی هست الان میشه تعویض پلاک کردبحثی که میگن زیر10سال تعویض پلاک نمیشه ایادرسته

پاسخ‌ها:
به راهور مراجعه نمایید
سلام این امر را از طریق مرکز تعویض پلاک پرس و جو نمائید.

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور
تعویض پلاک
توقیف ماشین توسط کلانتری

پرسش: روز گذشته با ماشین کنار خیابون نگه داشتم تا گوشی ام رو جواب بدم خانومی در کنار ماشین بود و علی الظاهر بهش نمی‌خورد که مشکل دار باشه از پنجره ماشین شروع کرد به قیمت گفتن و توضیح دادن که پلیس کلانتری رسید و ماشین من رو علیرغم توضیحاتی که براشون دادم توقیف کرد خواستم ببینم آیا ای موضوع جایی سوء پیشینه میشه و اینکه چه مدت ماشین من باید توقیف باشه چون او افسر محترم فقط می‌گفت سه روز دیگه برو کلانتری . خواستم ببینم اگر زودتر برم ترتیب اثری داده میشه

پاسخ‌ها:
پس از اعزام به دادسرا قاضی تعیین تکلیف مینماید
سلام به این علت برای شما سوء پیشینه مؤثر کیفری لحاظ نمی‌شود.

برچسب‌ها: توقیف خودرو
سوء پیشینه
مسدودی کارت بانکی

پرسش: باسلام .حساب بانک .. به دستور مقام قضایی و پلیس فتا مسدود شده ولی بقیه حساب ها مشکلی ندارن علت چه میتواند باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام. احتمالا شکایتی بابت کلاهبرداری،شرکت درسایت های قمار و… مطرح شده، بهتراست موضوع را از پلیس فتا شهرستان مربوطه استعلام کنید.
سلام از مرجع دستور دهنده توقیف حساب بانکی پرس و جو شود.

برچسب‌ها: علت مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
مطالبه وجه

پرسش: مطالبه وجه سلام با یک مشتری کار میکردم از یکی از شهرستانها اوایل خوب تسویه میکرد. حدود هشت ماه پیش بعد ارسال بار و پیگیری مکرر در روبیکا برای تسویه حساب به مبلغ 27 میلیون تومن دیگه جواب تماس نمیده و من فقط فاکتور فروش که در روبیکا بهش فرستادم و پیامک رسید تیپاکس رو دارم و آدرس کامل ازش ندارم به تیپاکس شهرستان می‌فرستادم چند تا سوال دارم: اول اینکه من برم خدمات قضایی اقدام کنم به نتیجه میرسم؟ هزینه اش چقدر میشه؟ بعد نمیدونم اون شماره تماس ها که ازش دارم به اسم خودش یا نه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با مدارکی که دارید میتوانید دادخواست بدهید
سلام دادخواست به خواسته مطالبه وجه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

برچسب‌ها: مطالبه وجه
انتقال سابقه

پرسش: بنده چند سال در یک شرکت خصوصی کارمیکردم و سال 89 وارد آموزش پرورش شدم امکانش هست سابقه انتقال بدم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان تجمیع سوابق بیمه ای وجود دارد
سوال غیرحقوقی
درخواست تجمیع سوابق مطابق قانون دهید البته ملزم به پرداخت ما بالتفاوت هستید

برچسب‌ها: انتقال سابقه بیمه
انتقال سابقه کار
تصادف

پرسش: عرض سلام.بنده با موتور زدم به عابر پیاده و به علت درگیری بین من و پدر مصدوم که از ناحیه دست شکسته بود صحنه را ترک کردم.ولی به کلانتری رفتم و خودم رو معرفی کردم.مصدوم از من شکایت کرد و بنده مقصر شدم و بیمه و گواهینامه دارم.موتور بنده کلانتری هست وقتی برای خارج کردن موتور از پارکینگ رفتم دادگاه ؛گفتن شما فرار کردی باید قاضی دستور بده و حدود 6ماه طول میکشه آیا راهی هست برای بیرون کردن موتور.ممنون میشوم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
مدت زمان 6 ماه دور از واقعیت می باشد شما نزد قاضی پرونده رفته توضیح دهید که به دلیل اینکه پدر مصدوم به شما حمله کرده و شما را مورد ضرب و شتم و توهین قرار داده از دست ایشان فرار کرده و خودم را بلافاصله به کلانتری معرفی کردم بنابر این قصد فرار از صحنه جرم را نداشته مو تور را به اینجانب مسترد نمایید
سلام با تودیع وثیقه بلی امکانپذیر است
با سلام درخواست کتبی برای آزادسازی موتور از دفتر خدمات ارسال کنید وسپس با مراجعه حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع توقیف موتور تصادفی
توقیف موتور
اجاره ملک تجاری

پرسش: راههای قانونی تخلیه کردن فوری ملک تجاری؟؟؟

پاسخ‌ها:
در فرض وجود جهات قانونی در قانون سال 56 در رابطه با تخلیه ملک تجاری اقدام نمایید
نیاز به بررسی قرارداد دارد
بستگی به قرارداد اجاره و نحوه انقضا یا تخلف موجر و شرایط احقاق تخلیه دارد

برچسب‌ها: تخلیه فوری ملک تجاری
تخلیه ملک تجاری
ملک تجاری
تخلیه ملک
اجاره ملک
مزاحمت برادر

پرسش: سلام وقتتون بخیر من 30 سالمه پدر مادرم فوت شدن دوتا برادر دارم با اونا زندگی میکنم اونا توی همه ی مسائل من دخالت میکنن و دست بزن هم دارن و اجازه سرکار رفتن و کلا هیچی رو بمن نمیدن من امکانات مالی زندگی مستقل رو دارم میخواستم ببینم چکار میتونم بکنم که تحت شکایت مفقودی دردسر واسم درست نکنن و پیدام نکنن کاری میشه کرد؟ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام شما می توانید به صورت مستقل زندگی کنید و برادران حق دخالت در زندگی شما را ندارند.
درود بر شما میتوانید جدا و به صورت مستقل زندگی و در صورتی که برادران شما مزاحمتی ایجاد ، امکان شکایت کیفری وجود دارد.

برچسب‌ها: مزاحمت برادر
زندگی مستقل از خانواده
سرقت خودرو و گرفتن خسارت از بیمه بدنه

پرسش: سلام سوالی داشتم خودروی پژو پارس من حدود یک سال پیش سرقت شدکه بعد از 6ماه دوندگی با انتقال سند ماشین به نام بیمه تونستم فقط نصف مبلغ ماشین رو از بیمه بدنه بگیرم بیمه گفت به علت بی احتیاطی و تشدید خطر اعمال قاعده نسبی به شما میخوره و به جز فرانشیز 35 درصد دیگه هم از کل مبلغ خسارت شما کسر میشه حدود یک ماه بعد سارقین دستگیر و خودرو در شرایط سلامت کامل کشف شد حالا من چند بار رفتم که پول بیمه رو پس بدم و ماشینم رو پس بگیرم اما بیمه ادعای مالکیت میکنه و اصلا کسی پاسخگوی من نیست حالا میخواستم ببینم الان تکلیف سارقین از رد مال چیه ایا من میتونم مابقی پول ماشینم رو از سارقین درخواست کنم یا خیر ؟ و اینکه تکلیف من با شرکت بیمه چیه که الان صاحب کل ماشین شده و بنامش شده در صورتی که 55 درصد ارزش خودرو رو از خسارت کسر کرده و ادعای مالکیت میکنه آیا دزد اصلی شرکت بیمه نیست ؟ اساتید بزرگوار ممنون میشم اگه کمکم کنید نمیدونم چیکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام شما می بایست دادخواست حقوقی به طرفیت شرکت بیمه مطرح نمایید و
سلام به طرفیت شرکت بیمه طرح دعوی نمائید و بهتر است از اتهام‌زنی پرهیز شود.

برچسب‌ها: سرقت خودرو
سرقت
خودرو
ملک قولنامه ای

پرسش: سلام وقت بخیر پدر بنده در قید حیات ب کمک ما طبقه بالای ملک مسکونی ک ب نام‌خودش بود را ساخت و هنوز جریمه ی ساخت نداده بودوسندی نداشت طبقه بالا بعد چندمدت ب نام برادرکوچکم یک قولنامه نوشتن در حضور دو سه نفر ک طبقه ی بالا برای فلانی است نه مبایعه نامه ای نه سندی و نه حتی محضری رفتن. پدر بنده فوت شد بعدتقریبا دوسال ک برادر وسطی بنده انجا ساکن بودن برادر کوچکم ک با قولنامه منزل بالابه نامش بود فوت کرد ایا این قولنامه از نظرقانونی و شرعی درست بوده یا بعدفوت برادرم‌ این منزل براپدرم بوده و ب وراث میرسد و برادروسطی بنده این چند سال ک انجا ساکن بوده باید اجاره میداده تکلیف چیست؟ممنون از راهنمایی و لطفتون

پاسخ‌ها:
با سلام قولنامه اعتبار دارد و به وراث برادر کوچک می رسد. برادر وسطی که ساکن بوده باید اجرت المثل بدهد.
سلام قولنامه اعتبار دارد و مطابق ارث بین وراث قابل تقسیم است

برچسب‌ها: صحت قولنامه ملک
قولنامه ملک
ملک پدری
قولنامه
سهم الارث

پرسش: درود بر وکلای عزیز و عوامل محترم دادراه،یک واحد آپارتمان از مادر بنده که 4 سال پیش فوت شده برای ما مانده،من و یک برادر و یک خواهر،خواهرم راضی به فروش نیست،برادرم هم میگه سهمت رو خودم میخرم،ولی هیچ اقدامی انجام نداده،در ضمن سند آپارتمان چند سال پیش مفقود شده،ولی انحصار وراثت انجام شده وبرگه داریم،چطور میتونم سهم خودم را بفروشم،ممنون

پاسخ‌ها:
با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک در ابتدا گواهی عدم افراز گرفته سپس از دادگاه تقاضای فروش ملک را نمایید
با سلام ابتدا باید درخواست افراز کنید پس از وصل پاسخ مبنی بر غیر قابل افراز بودن از دادگاه درخواست فروش نمایید
سلام درخواست تقسیم ترکه از دادگاه و در صورت عدم امکان تقسیم تقاضای دستور فروش کنید

برچسب‌ها: فروش سهم الارث ملک
فروش سهم الارث
ملک ارثی
سهم الارث
ارث
اتهام انتسابی شکایت اشتباه

پرسش: سلام امروز درسامانه ثنا برام پیام امد که دونفر از من در مهدیشهر شکایت کردن بخاطر مزاحمت تلفنی و افترا و توهین، درصورتیکه من تاکنون مهدیشهر نرفته ام و اصلا آن دونفر رو نمیشناسم، بعلت دفاع از اتهام انتسابی باید برم وگرنه جلب میشم، باید چیکار کنم؟من تهرانم نمیتونم برم مهدیشهر، ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام بابد حتما خودتان یا وکیل حاضر شود و در برابر اتهام دفاع کند در غیر این صورت محکوم خواهید شد.
درود بر شما توصیه میشود شخصا یا توسط وکیل در جلسه حاضر و دفاع کنید‌

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
افترا
توهین
تجاوز

پرسش: من 24سالمه در شهریور بهم تجاوز شد و چون اعتیاد دارم رفته بودم مواد تهیه کنم ایشونم با بچش اومد دنبالم و خواست اعتماد کنم و که همین جورم شد و به بهونه برداشتن جنس رفت از شهر خارج شد و الان من باردار هستم و من شب اول شکایت کردم ولی هم حال روحیم خوب نبود هم هزینه شکایت ادامه بدم نداشتم حالا که فهمیدم حاملم باید چیکار کنم آیا دادگاه اینو بفهمه چیکار میکنه با من و بچم ؟اجازه سقط میدن؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر اجازه سقط داده نمی شود. برای اثبات تجاوز باید دلایل کافی داشته باشید.
سلام اجازه سقطندارید صرفا علیه شخص شکایت خود را پیگیری کنید
با سلام مجازات شما اجرای حد هست که صد ضربه شلاق هست که اون هم تا بعد از،زایمان به تاخیر می‌افتد آنچه مهم است این است که اجازه سقط ندارید شکایت کنید تا بتوانید برای فرزند حق وحقوقی دریافت کنید

برچسب‌ها: بارداری در تجاوز جنسی
سقط جنین حاصل از تجاوز جنسی
سقط جنین
تجاوز جنسی
فروش زمین

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم زمینی که به صورت فرم اصلاحات ارضی قدیمی به نام پدر بزرگم بوده طبق قولنامه دستی قبل انقلاب به نام همسرش مادر بزرگ من انتقال پیدا میکنه و مادر بزرگ در ازای کاری که براش انجام دادم طبق مبایعه نامه و اقرارنامه غیر مالی به من واگذار میکنه و من هم سند رسمی تک برگ گرفتم و الان فروختم به یک شرکت دولتی به صورت رسمی حالا یه عمو دارم شکایت کرده میگه امضای پدر بزرگ مال خودش نیست چون امضای پدر بزرگ مال قبل انقلاب هست نمونه امضا وجود نداره حالا عمو میتونه معامله من که به صورت رسمی انجام شده باطل کنه ممنون

پاسخ‌ها:
سلام ممکن است می‌بایست صحت مبایعه نامه عادی که پدربزرگ امضا کرده است در دادگاه احراز و اثبات گردد
سلام شما طبق مبایعه‌نامه، سند أخذ کردید و آن را نیز منتقل نموده‌اید فلذا بعید است که عمو به نتیجه برسد.

برچسب‌ها: ابطال معامله ملک
واگذاری ملک
امضای قولنامه
معامله ملک
ملک
بیمه بیکاری

پرسش: سلام ، اگر با درخواست بیمه بیکاری موافقت شود آیا من همچنان تحت پوشش بیمه هستم و می‌توانم از خدمات درمانی استفاده کنم؟ الآن در پوشه درخواست بیکاری من کارشناس نوشته موافق ،به شرطی که در هیئت مدیره شرکت و غیره نباشم و سایر شرایط. سایر شرایط یعنی کدام شرایط؟ بعداز 3ماه که حقوق بیکاری واریز می‌شود، حقوق 3ماه واریز می‌شود یا فقط یک ماه واریز میشه؟ بتازگی به بیمارستان رفتم و مسئول پذیرش گفت بیمه نیستم ،آیا در مدت انتظار برای بیمه بیکاری متقاضی از بیمه تامین اجتماعی بهره‌مند می‌شود یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که شما مشغول به کار بشوید بیمه بیکاری قطع خواهد شد
در صورتیکه مشغول به کار شوید بیمه قطع میشود
موضوع را از طریق واحد امور مالی صندوق بیمه پرداز پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
بیمه تامین اجتماعی
اجاره مغازه به دو نفر

پرسش: سلام من یک مغازه اجاره کردم که یک انباری به صورت نیم طبقه دارد بعد از شش ماه صاحب مغازه آمده و انباری من را به کس دیگر اجاره داده و میگه مغازه مال منه و از مبلغ اجاره ماهانه هم کم نمیکند لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در قرارداد اجاره ، انباری ذکر شده باشد می توانید ادعا کنید.
در صورتیکه در قرارداد ذکر شده میتوانید ادعا کنید
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات ضمن عقد اجاره و نحوه استفاده و انتفاع از مورد اجاره در میزان حدود مشخص در ملک است

برچسب‌ها: اجاره انباری مغازه
اجاره مغازه
اجاره
موجر
مستاجر
گزارش کذب ضابط

پرسش: سلام متاسفانه ضابط نظرات غیرکارشناسی و دروغ را بعنوان استدلالات اتهام کیفری بنده در پرونده قرار داده و استشهادی کتبی و شهادت حضوری کارشناسان در دادگاه در مورد غیرکارشناسی و کذب بودن اظهارات ضابط مورد قبول دادگاه نشده و به 6 سال زندان محکوم شده ام. چون اتهام من امنیتی است اجازه دسترسی و مطالعه پرونده را به من نمی دهند.چگونه میتوانم کذب بودن ادعای ضابط را مشخص کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما کلی است نباز به بررسی جزئیات است
نیاز به بررسی و توضیحات جزئیات است
اصولاً صورت جلسه ضابط معتبر با داشتن کارت ضابطی مورد وثوق مقام قضایی است مگر دلیلی بر خدشه و عدم صحت آن

برچسب‌ها: گزارش خلاف واقع ضابط
گزارش ضابط
گزارش خلاف واقع
نامه عدم بارداری پزشک قانونی

پرسش: سلام من آزمایش دادم برای پزشک قانونی که باردار نباشم و بتونم از همسرم جدا بشم برگه پزشک قانونی رو گرفتم پاکت پلمپ ولی روش با خودکار علامت مثبت کشیدن دلیل علامت مثبت چیه؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال جنبه حقوقی ندارد و به امور پزشکی قانونی مربوط است.
سلام؛ مهم محتوای پاکت و آزمایش است در هر حال می توانید از نتیجه آزمایش خود با مراجعه به پزشکی قانونی یا پس از تحویل اطمینان حاصل نمایید ضمن اینکه بارداری مانعی جهت تحقق طلاق نمی باشد. و احتمال خطا در آزمایش نیز وجود دارد.
وقتی شما نمی‌دانید وکیل چگونه بداند؟ پس از تقدیم به شعبه رسیدگی کننده می‌توانید رونوشت آن را اخذ کنید

برچسب‌ها: تست بارداری پزشکی قانونی
تصادف با ماشین دیگری

پرسش: سلام چهار ماه پیش برادرم با ماشین من تصادف کرده و به من نگفته حالا من ماشینو فروختم و تازه برام ابلاغ اومده و جریان رو فهمیدم که اینا با هم صلح نکردن و برادرم میگه مقصر نیستم پنجاه پنجاه هم قبول نمیکنم از طرفی چهار ماهه برادرم تقاضا کارشناس هم نداده میخواستم بدونم حالا که شاکی برای من شکایت کرده تو دادگاه باز میشه درخواست داد برا کارشناسی؟ من الان چیکار کنم من که راننده نبودم برا من چرا شکایت کردن؟ برادرم هم میگه من دادگاه نمیام به من ربطی نداره چیکار میتونم بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام بله می توانید تقاضای ارجاع به کارشناسی بدهید. باید اثبات کنید شما راننده نبودید.
بله تقاضای ارجاع دهید
ادعای طرفین نیاز به ادله دارد و اینکه برادرتان می‌فرماید به دادگاه نخواهم آمد به نظر می‌رسد منطقی نباشد زیرا غیابی محکوم و ملزم به پرداخت کلیه خسارات است

برچسب‌ها: تصادف با خودرو دیگری
تصادف
شکایت

پرسش: برادرم صورتمجلسی رابرده بقیه ی وراث آن راامضاکنند ورسیدداده تا15روزدیگربیاوردو15 روزاوتمام شده وبابیان وبهانه ی اینکه بنده بایدرسیدی بااین خصوصیات که او می گوید به وی بدهم وبنده نیز حاضربه آن نشدم آن رابه من نداده است ودر دادگاه چون اصل آن رانداشم ودریدبرادم بوده حکم به ضررمن دادندوسندرانسبت به سهم الارثش باطل کردنددرصورتی که درآن صورت مجلس اقرارضمنی به قبول آن سند داشت برای اینکه صورتمجلس راازوی بگیرم ودرتجدیدنظراز آن استفاده کنم چه شکایتی باید از برادرم بکنم تاسندراباوردوبدهد؟!

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست به خواسته الزام به تحویل اسناد و مدارک از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
سلام دادخواست دهید

برچسب‌ها: عنوان شکایت
پس ندادن سفته

پرسش: سلام من در یک طلا فروشی مشغول به کار بودم مبلغ 500ملیون سفته دریافت کردن حالا که از کار اومدم بیرون میگن باید سفته چند ماهی امانت بمونه دستمون درست میگن؟ اگه درست نیست من چیکار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام؛ به احتمال زیاد پس از بررسی حسن انجام کار سفته عودت داده شود، می توانید یک اظهارنامه ارسال و ضمن اشاره به حسن انجام کار خود تقاضا نمایید پس از بررسی ظرف مهلت یک ماه سفته را تحویل دهند در غیر اینصورت می توانید داخواست استرداد سفته را ثبت و مطرح نمایید.
درود بر شما ابتدا اظهارنامه ای برای ایشان ارسال و در صورت عدم استرداد، دادخواست انجام دهید.
اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی استرداد لاشه سفته نمایید

برچسب‌ها: عدم استرداد سفته توسط کارفرما
استرداد سفته
سفته کارگر
سفته
اجرای مهریه

پرسش: من برای مهریه اقدام کردم ولی برای دریافت فرم نیابت برای توقیف اموال که تو شهرستان هست اداره پنجم یک ماه بعد نوبت زده امکانش هست همسرم تو این یک ماه بتونه اموال و انتقال بده به کس دیگه البته اصل اسناد دست من هست

پاسخ‌ها:
اگر تامین خواسته انجام داده اید خیر. ضمن اینکه در صورتی که منتقل هم کنند قابل ابطال است پیشنهاد می شود برای بررسی دقیق‌تر موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید
هر امکانی وجود دارد
اگر بنام کسی بزند قابلیت ابطال دارد
بلی محتملاست

برچسب‌ها: انتقال اموال توسط زوج
مهریه