rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ مبایعه نامه

پرسش: یک واحد آپارتمان را طی مبایعه نامه ای به آقای وکیلی فروخته ایم و در ظهر مبایعه نامه آورده ایم که اگر خریدار هریک از چکها را پرداخت ننماید و با در موعد مقرر در محضر حاضر و به تعهداش عمل نکند مبایعه نامه فسخ و خریدار باید ملک را به فوریت تخلیه نماید ولی متاسفانه هم چکها برگشت خورد و هم خریدار در محضر حاضر نشد و گواهی عدم حضور هم گرفتیم و البته متاسفانه در فرصتی که مبایعه نامه در اختیار مشاور املاک بود بعد از مبایعه نامه فسخ یک قلم خوردگی ایجاد و عبارت آن طبق بند 6-6 عمل شود را به متن الحاق نموده است و قاضی به همین بهانه حدود 2 سال است که ما را سر دوانده و حکم صادر نمی کند در حالیکه به فرض صحت الحاق انجام شده که نیست و بدون حضور و رضایت فروشنده الحاق شده است مبایعه نامه به دلیل تحقق شرط فاسخ به خودی خود فسخ است شما چه رهنمود می فرمایید.

پاسخ‌ها:
با وکیل مشورت کنید موضوع نیاز به بررسی بیشتر و رویت مدارک دارد.بسیار بعید است قاضی راسا چنین ایرادی را مطرح کند.
وکیل بگیرید نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: فسخ مبایعه نامه
فسخ معامله ملک
الحاق نوشته به مبایعه نامه
مبایعه نامه
مشاوره ملکی

پرسش: سلام سه دانگ زمینی بنام من و سه دانگش بنام پدرم است البته ایشان برای سه دانگ خودش وکالت تام به من داده و الان میتوانم آن را بنام خودم سند بزنم ولی تمایلی به اینکار ندارم و از طرفی چون سن و سال پدرم بالاست نگرانم که خدای نکرده اگر اتفاقی برای ایشان بیافتد سایر برادران و خواهران مرا در فشار قرار دهند برای فروش زمین و دادن سهم آنها، چگونه می توانم سندی محضری تنظیم کنم که در آن زمان اختیار ملک با من باشد تا فرصت فروش به قیمت و پرداخت حق و حقوق دیگران را داشته باشم .

پاسخ‌ها:
عقد وکالت با فوت یکی از طرفین منحل می شود.بهترین راه این است که شما از وکالت مزبور استفاده کنید و سند را به نام خودتان بکنید و الا در صورت فوت پدرتان به مشکل می خورید.

برچسب‌ها: انتقال سند سه دانگ ملک
انتقال سند سه دانگ
سند
چگونگی رای صادر شده و به نفع چه کسی؟ (اصلاحی)

پرسش: باسلام اینجانب جهت بطلان یک فقره مبایعه نامه خرید زمین مزروعی علیه برادر خویش که ادعا می کرد از پدرمان (که اکنون در قید حیات نیستند) خریداری نموده است، به دادگاه شکایت نموده ام مدیر بنگاه که امضاء و مهر ایشان ذیل مبایعه نامه بوده و به علت شاغل بودن در یک اداره، چندین مبایعه نامه را سفید امضا و مهر در گاوصندوق بنگاه قرار داده و یکی از شهود (شاهد دیگر فوت نموده اند) مبایعه نامه که کاتب مبایعه نامه نیز بوده ذیل مبایعه نامه را امضاء کرده است و هم در دادگاه شهادت داده اند مبنی بر اینکه از چنین معامله ای اطلاع ندارند و فروشنده را زمان امضاء مبایعه نامه در بنگاه معاملاتی رویت نکرده اند و مبایعه نامه را صوری پنداشتند. قاضی پرونده جهت اطمینان خاطر، دستور به معاینه و تحقیق محلی از همسایگان زمین مزروعی داده اند، که چه اشخاصی از زمان تاریخ مبایعه نامه تا فوت فروشنده در زمین مورد نظر زراعت داشتند؟ اگر در تحقیقات محلی نتوانیم همسایگان زمین مزروعی را حاضر نمائیم، قاضی پرونده با مدنظر قرار دادن شهود یاد شده برای مبایعه نامه صوری، به نفع چه کسی رای صادر می نماید؟ لطفا راهنمایی نمایید باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام.چون برای قاضی مسجل نشده است که معامله مذکورصوری باشدوبا توجه به اصل صحت قراردادها,تحقیق محلی مذکورنقش اساسی درکشف حقیقت دارد وقاضی تحقیقات را انجام می دهد ومطلعین اگراظهاربی اطلاعی نمایند قطعا رای به ضرر شماست.پس بهتراست همسایگان واشخاصی که مطلع هستند که زراعت زمین دراواخرحیات پدرتحت سلطه پدرانجام میگرفت مانند مدیر کارخانه تبدیل محصول ویاخریداران محصول راحاضرنمایید.

برچسب‌ها: ابطال مبایعه نامه
مبایعه نامه صوری
مبایعه نامه
تحقیقات محلی
دانشجو معلم و انتقالی به تابعیت از همسر

پرسش: با سلام من دانشجو معلم ترم آخر هستم و به تازگی ازدواج کردم و همسرم هم فرهنگی در یک شهر دیگر در همین استان خودم می باشد . آیا من میتوانم به تابعیت از محل سکونت همسرم انتقالی بگیرم و با توجه به تعهدی که به آموزش و پرورش دادم؟

پاسخ‌ها:
زوج هستید یا زوجه /
زوجه هستم
سلام معمولا زن به تبعيت از شوهر ميتونه درخواست انتقالي بده نه برعكس !

برچسب‌ها: انتقالی دانشجوی معلم به تبعیت از همسر
انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی
الزام به تنظیم سند

پرسش: با سلام یک دستگاه موتورسیکلت به صورت قولنامه ای خریداری نمودم در آن زمان انتقال سند در محضر را قید نمودم هم اکنون پیش از ارائه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی میتوانم اظهارنامه به فروشنده بفرستم و پیش از دادخواست او را ملزم به انتقال سند در تاریخ مقرر نمایم اگر ایشان ظرف مدت تعیین شده به محضر مراجعه ننمود محضر با نظر به اینکه در قولنامه زمان مشخصی برای انتقال سند در محضر قید نشده گواهی عدم حضور صرف اظهارنامه ارسالی بنده جهت ضمیمه دادخواست بنده ارائه نماید. با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام.عدم درج زمان انتقال درمبایعنامه,فروشنده را ملزم می کند دراسرع وقت سند را بنام شما منتقل نماید.اگروجه التزام برای تاخیر درانجام تعهد درنظر گرفته نشده,یا خساراتی دراین خصوص بشما وارد نشده,نیازی به ارسال اظهارنامه نیست.دادخواست الزام به تنظیم وانتقال سند تقدیم کنید.
متشکرم از لطف و عنایت شما بسیار سپاسگذارم.
خیر
با سلام دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح نمایید

برچسب‌ها: اظهارنامه الزام به تنظیم سند موتور سیکلت
الزام به تنظیم سند موتور سیکلت
گواهی عدم حضور با اظهارنامه
سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
سند
حق بیمه

پرسش: سلام من 6 ماه پیش از یه شرکت اومدم بیرون و برای بیمه و حقوق کمتر از وزارت کار، عيدی سنوات شکایت کردم. من 2.5 سال اونجا کار کردم و خیلی وقت ها حقوقم کمتر از وزارت کار بوده و هیچ قراردادی هم نداشتم. روز اول گفتن حقوق ثابت =بیمه روز دادگاه هم قرار شد مابه التفاوت حقوق و عيدی سنوات رو کامل پرداخت کنند. اما الان رفتن اعتراض زدن که من به عنوان کارمند اون7درصد حق بیمه رو پرداخت نکردم و الان باید پرداخت کنم. در صورتی که اصلا این موضوع رو من نمیدونستم و هیچ توافقی هم با کارفرما نداشتم درمورد اینکه حق بیمه مو پرداخت کنم. الان چی میشه. من باید حق بیمه مو بدم یا نه؟؟ اخه حقوق من کمتر از وزارت کار بوده و فقط 7،8 ماه طبق وزارت کار حقوق میگرفتم. ایا حقوق کمتر از وزارت کار هم باید حق بیمه بده؟ چجوریه؟

پاسخ‌ها:
خود کارفرما باید بپردازه باید درست دفاع کنید

برچسب‌ها: حق بیمه کارگر
حقوق کارگر
بیمه کارگر
کارگر
کارفرما
طرح هادی روستایی

پرسش: سلام ساختمانی با مجوز بنیاد مسکن و دریافت تسهیلات روستایی در بافت روستا ساخته ام که بخشی از ملکی بود که سال 61 بنا شده اکنون شورا و دهیاری از وضعیت طرح هادی روستایی سوء استفاده کرده در جهتی که درب و پنجره کار گذاشته ام با وجود آنکه از سالها پیش مالک قبلی درب داشته اظهار می دارند کوچه ندارم در حالی که شورا و دهیار سابق گفته بودند کوچه دارم اکنون شخصی که عضو شورا هم هست با ادعای مالکیت زمین مجاور اقدام به تخریب معبر عام و ورودی حیاط و پارکینگم نموده بنده از وی شکایت کیفری ممانعت کرده ام می خواهم بدانم پاسخ استعلام طرح هادی برای دادگاه ملاک است یا سابقه استفاده از آن مسیر. در پاسخ استعلام طرح هادی کوچه ندارد ممنونم از لطفتان

پاسخ‌ها:
سلام در جريان دادرسي در دادسرا حتما شهود و همسايگان را ببريد تا شهادت به معبر عام بودن بدهند تا رفع مزاحمت شود

برچسب‌ها: کوچه در طرح هادی
طرح هادی روستایی
نحوه درست رضایت دادن

پرسش: با سلام. چند سال پیش چکی را برگه زدم و تشکیل پرونده دادم و حکم گرفتم. خوانده مجهول المکان بود. بنده نیز به همین دلیل قضیه را رها کردم. الان خوانده پیدا شده و میخواهند پول رو پرداخت کنن و تقاضای رضایت دارند اما خارج از دادگاه. آیا با تنظیم یک گواهی دست نویس میشود این کار را کرد و چک رو تحویل داد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
برای طرف شما بهتر است رضایت در دفترخانه صورت بگیرد
بله طي صورتجلسه عادي درقبال طلب خود اعلام رضايت بي قيد و شرط كن و پول رو بگير و اصل چك و گواهي عدم پرداخت رو بهشون بده و دونفر شاهد حتي الامكان ناظر باشند

برچسب‌ها: رضایت دست نویس برای چک برگشتی
نحوه درست رضایت دادن
چک برگشتی
چک
رضایت
چک برگشتی

پرسش: سلام من چک شخصی را برگشت زدم و اون طرف بصورت اقساط مبلغو بمن برگردوند. حالا که باید لاشه چکو بهش پس بدم، چک گم شده الان رفته حل اختلاف برای دریافت لاشه شکایت کرده چون فکر میکنه من دروغ گفتم بهش ... مسئولیت من این وسط چی میشه؟ چه مراحلی باید طی کنیم؟ من چکار کنم که مسئولیتی گردنم نیفته؟

پاسخ‌ها:
باسلام.برابرماده322تا 332 قانون تجارت عمل شود.

برچسب‌ها: گم شدن لاشه چک برگشتی
استرداد لاشه چک
چک برگشتی
چک
مختومه شدن پرونده

پرسش: با سلام. در دادگاه به جرم دزدیدن گوشی از سارق شکایت کردم. اما قاضی قبل از صدور حکم گوشی را از سارق گرفت و به من تحویل داد و به من گفت بنویس گوشی را تحویل گرفتم و تقاضای مختومه شدن پرونده را دارم. ایا سوال من این است که چرا قبل از صدور حکم قاضی گوشی را تحویل من داد و ایا سارق میتواند بعد از مختومه شدن پرونده از بنده به عنوان تهمت زدن شکایت کند؟ زیرا که ایشان به هیچ عنوان زیر بار دزدی نمیرفتن

پاسخ‌ها:
باسلام.طرح شکایت برای احقاق حق در مرجع صالح,جرم نیست وقابل تعقیب نمی باشد

برچسب‌ها: سرقت گوشی
مختومه شدن پرونده
سرقت
هزینه

پرسش: با سلام هزینه ی کفن و دفن و مراسمات زوجه ای که در شرایط عدم تمکین فوت کرده به عهده ی کیست، زوج یا خانواده ی زوجه؟

پاسخ‌ها:
باسلام.درصورت صدوررای قطعی به الزام به تمکین وعدم تمکین نامبرده,هزینه های مذکوربه عهده زوج نمی باشد.
به هرحال خانواده اش می توانند مهریه اش راازسما بگیرند

برچسب‌ها: هزینه کفن و دفن زوجه
عدم تمکین زوجه
تمکین
ضمانت بانكی

پرسش: سلام وقت بخير كارمنده اداره هستم و دوسال قبل ضامن يكی از بستگان شدم برای وام ازدواج. يكسال هست كه پرداخت نكردند و بانک از حقوق من كم ميكنه وقتی بهشون اعتراض كردم شروع به فحاشی و تهمت زدن كردند و آبروی منو توی فاميل دارند ميبرند با دروغ و تهمت اوايل من جوابشون رو ميدادم و قضيه يكی بگو دو تا بشنو شده بود ولی واقعا از كارشون دست برنداشتن و دارند زندگيم رو بهم ميريزن و پول وام هم نميدن از نظر زبان بازی و .... حريفشون نيستم و هر روز با يک تهمت و دروغ زندگيم رو به بازی ميگيرن ميتونم برم به خاطر وام و تهمت ازشون شكايت كنم؟

پاسخ‌ها:
به میران مبلغی که پرداخت کرده اید میتوانید از ایشان شکایت کنید
دادخواست مطالبه وجه بدهید شکایت کیفری خود را هم دنبال کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت وام توسط وام گیرنده
کسر از حقوق ضامن وام
تهمت
فحاشی
ضمانت وام
ضامن وام
لطفا راهنمایی کنید

پرسش: سلام خسته نباشید من با دختر خانمی فقط دوست معمولی بودیم و نه مزاحم بودم نه رابطه ای عاشقانه ای داشتیم هیچی بجز پیام های معمولی دوبار همدیگر دیدیم ( که من با فاصله از ایشان نشستم ) که برای شرکت های اینترنتی می‌خواستن مرا توجیه کنن و بیاورند و من رفتم ببینم چی هست ، حتی وقتی رفتم و کار را دوست نداشتم من را ترسو می گفت ولی امروز با تماس یه تلفن ناشناس داشتم که می گفتن چرا به دختر من پیام دادید ولی من شروع کننده ای نبودم و مرا تهدید کردن که میزنن و .. صدا شون ضبط دارم که گفتن شکایت می کنن می خوام بدونم چه کاری می تونن بکنن با تشکر

پاسخ‌ها:
بنظرم اقدامی نکنید وتماسشان راپاسخ ندهید
کاری نمیتواند بکند

برچسب‌ها: مزاحمت
تهدید
عیدی من؟

پرسش: سلام من کارکردم در هفته و حقوقم کمتر از قانون کار است. مبنای محاسبه عیدی من چگونه خواهد بود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام.درصورت کارکرد یکسال با روزیحداکثر8ساعت کار(بجزتعطیلات ) وهفته ای 44ساعت کار,عیدی کامل برابرمبلغ اعلام شده وقانون کاربشماتعلق می گیرد.کارکردبا کمتراززمان مذکور بتناسب عیدی تان کم می گردد.
حداقل حقوق وزارت کار

برچسب‌ها: مبنای محاسبه عیدی کارگر
عیدی
کارگر
دادخواست اعسار

پرسش: در اولین جلسه مطالبه مهریه مبنی بر پرداخت 250سکه و هزینه وکیل و هزینه دادرسی حکم صادر شد. حال همسرم اعتراض داده بر اعسار هزینه دادرسی. میخاستم بدونم که این اعسار شامل پرداخت مهریه نیز میشود یا پس از اعسار هزینه دادرسی مرحله دیگری نیز باید بر اعسار پرداخت مهریه بدهد؟

پاسخ‌ها:
سلام ایشان احتمالا تجدیدنظرخواهی کردند و برای هزینه تجدیدنظرخواهی اعسار دادند
دوخواسته متفاوت است . وبعدا مجددا دادخواست اعسار از محکوم به خواهد داد.

برچسب‌ها: اعسار از هزینه دادرسی مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
اعسار از هزینه دادرسی
اعسار
مهریه
کارت پایان خدمت

پرسش: با سلام سوالی داشتم حضورتان ، بنده با شخصی درگیری حقوقی دارم و ایشان بوسیله کپی کارت پایان خدمت بنده که جعلی بوده ولی با آن توانستم پاسپورت بگیرم از بنده شکایت کرده است. یک بار هم قرار منع تعقیب صادر شده ولی دوباره اعتراض کردند حالا خواستم بدانم چه مجازاتی در پی دارد؟

پاسخ‌ها:
جعل در کپی مصداق ندارد

برچسب‌ها: کارت پایان خدمت جعلی
کارت پایان خدمت
جعل
دسته چک مفقودی

پرسش: باسلام و خسته نباشید اگر شخصی دسته چکش را گم کند اما به خیال اینکه چکها امضا ندارن و کسی نمیتواند کاری کند پیگیر آن نشود و هیچ اعلام مفقودی هم نکند و بعد از چند سال برای کار بانکی به بانک مراجعه و متوجه شود بیست برگ چک برگشتی دارد چگونه میتواند اثبات کند که در آن زمان دسته چکش را گم کرده و الان از نظر قانونی چه مشکلاتی ممکن است پیش رویش باشد ؟؟؟ و اینکه این شخص الان مبلغ 200میلیون هم سهم الارث پدریش را گرفته و میخواهد خانه ای بخرد ممکن است به خاطر این چکها نتواند سندی را بنام خودش ثبت کند یا خیر ؟؟؟ با تشکر از لطف و زحمت شما بابت پاسخگویی

پاسخ‌ها:
نسبت به چکها اقدام وشکایت کنید امضا کننده مرتکب جعل شده است بله اگر جعل چکهاثابت نشود دارنده میتواند اموال شمارا توقیف کند
سند میتواند بگیرد ولی بابت چکها بعد از 3سال از برگشت اگر پرونده در دادگاه تشکیل نشود میتوان رفع سوء اثر کرد

برچسب‌ها: اعلام نکردن مفقودی دسته چک
مفقودی دسته چک
گم کردن دسته چک
چک
دسته چک
انحصار وراثت ملک قولنامه ای

پرسش: سلام پدر بنده 2ماه پیش فوت کردند دارایی یک ملک قولنامه ای دارند و چند تکه زمین در اردبیل بابت ملک 2 دانگ قولنامه ای به نام من هست و مبلغی هم نقدی به من بدهی داشتند که وصیتی نداشتند ولی شفاها به وراث اعلام کردند که به من بدهکار هستند بابت انحصار وراثت ملک قولنامه ای باید چکار کنم ملک از لحاظ شهرداری دارای مشکل هست که باید طبقه پایین پارکینگ شود در صورتی که در حال حاضر مسکونی هست اگر بخوام مابقی 4 دانگ را از وراث بخرم چکاری باید انجام بدم که در آینده مشکلی ایجاد نشه و اینکه الزام تقاضای سند باید حتما انجام بشه

پاسخ‌ها:
با سلام اگرامضاء چکها جعلی باشدتا حدودی میشود ادعای شماراثابت کرد.برای اثبات ادعای خود بهتراست هرچه زودتر شکایت جعل واستفاده ازسندمجعول وکلاهبرداری راتقدیم کنید.

برچسب‌ها: ملک قولنامه ای ورثه ای
خرید ملک ارثی
انحصار وراثت
ارث
قوانین ارث
سند ملک
درخواست حکم تجدید فراش

پرسش: باسلام و خسته نباشید خانومم مدت 3سال هست که ترک منزل کرد و من براش حکم تمکین گرفتم الان هم درخواست مهریه کرده و هر 8 ماه باید بهش بپردازم من درخواست حکم تجدید فراش رو میتونم انجام بدم؟ اگه میتونم انجام بدم با چه شرایطی میشه و ایا باهاش موافقت میشه در دادگاه یا خیر؟ ممنون .

پاسخ‌ها:
اگر توانایی مالی داشته باشید میتونید ولی خانمتون میتونه اقساطو بالا ببره
بله میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: درخواست ازدواج مجدد
درخواست حکم تجدید فراش
ازدواج مجدد
عدم تمکین همسر
ازدواج
کمک هزینه بارداری

پرسش: سلام. من در تاریخ 27 آذر زایمان داشتم و از 1 آذر مرخصی زایمانم رو شروع کردم تمام مراحل تشکیل پرونده هم انجام دادم ولی بیمه ابتدا گفتن باید صبر کنی بیمه آبانت از طرف شرکت رد بشه ولی شرکت با تاخیر لیست بیمه آبان رو رد کرد و جریمه شده و جریمه رو پرداخت نمیکنه و از این طرف بیمه میگه تا وقتی شرکت جریمه رو پرداخت نکنه به شما حقوق مرخصی زایمان تعلق نمیگیره. من که نمیتونم شرکت رو مجبور به پرداخت جریمه کنم چون مشکل مالی داره و ماهاست حقوق کارمندا رو پرداخت نکرده باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
به شورای حل اختلاف کارگری شکایت کنید

برچسب‌ها: شرایط دریافت کمک هزینه بارداری تامین اجتماعی
کم هزینه بارداری
کمک هزینه زایمان
بیمه تامین اجتماعی
بیمه
صیغه نامه

پرسش: سلام. من و همسرم قبل از عقد یه صیغه نامه جعلی درست کردیم که اگر توی خیابان کسی جلومون رو گرفت بگیم بهم محرم هستیم. البته اون صيغه نامه نه مهر دفترخانه داشت نه چیزی فقط نوشته دست نویس بود. با چند شماره ثبت قلابی. الان ما رسمی و قانونی ازدواج دائم کردیم و خانواده همسرم مخالف هستند و اون صیغه نامه جعلی به دست خانواده همسرم افتاده. آیا میتونن از ما شکایت کنن به جرم جعل اسناد؟ و اینکه آیا میتونن ما رو محکوم کنند؟

پاسخ‌ها:
باید سند را دید و نظر داد

برچسب‌ها: صیغه نامه
جعل اسناد
تعویض ضامن

پرسش: آیا میشه تعویض ضامن کنی و وام را رو خریدار جدید انتقال بدی

پاسخ‌ها:
با توافق بانک میشه

برچسب‌ها: تعویض ضامن وام
انتقال وام
ضامن وام
وام
حقوقی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من همسرم جدا شدیم و بعد از جدایی برگه ای که شب اول عقد نوشته شده که چند مثقال طلا طلب کردن رو بعد از جدایی برده شورا شکایت کرده که این مقدار طلا رو برام نخریدنو من در دادگاه اون مقدار طلا که فاکتورش بود رو نشون دادم و بقیه طلا ها رو گفتم قسم بخوره که نخریدم اونم قسم خورد و من باید نه مثقال طلا رو پرداخت کنم در حالی که فیلم عروسی که ما طلا ها رو داریم به عروس میدیم هست و شاهد هم دارم که طلا خریدم. حالا قسط بندی کردن هر 3 ماه یک مثقال میدم ایا نمیشه کاری بکنم که این حکم برگرده؟؟؟ چون هم فیلم هست و هم شاهد من فکر نمیکردم به دروغ قسم بخوره. چند مثقال طلا رو هم بهش دادم

پاسخ‌ها:
دوست عزیز هنگام طلاق کلیه حق وحقوق مشخص میشود شما نباید قسم رامتوجه ایشان می نمودید
حکم قطعی شده دیگه نمیشه

برچسب‌ها: اثبات پرداخت مهریه طلا
پرداخت مهریه
مهریه
ازدواج مجدد با همسر سابق

پرسش: با سلام و خسته نباشید من از همسرم جدا شدم طلاق ما از نوع طلاق توافقی مبارات و بائن میباشد در صورت لزوم یک عکس از حکم دادگاه را برای شما ارسال میکنم سوال من این است که آیا بنده تا آخر عمر حق ازدواج مجدد با همسر سابقم را ندارم از نظر قانون و شرع چه مانعی پیش روی ازدواج ما وجود دارد

پاسخ‌ها:
سلام میشه مجدد ازدواج کرد
خیر اگر دوباره بخواهید می توانید باهم ازدواج کنید
سلام.شما میتونید مجدد با همسرتون ازدواج کنین.

برچسب‌ها: ازدواج مجدد با همسر سابق
طلاق توافقی مبارات
طلاق بائن
طلاق
مجوز ساخت فیلتر هوا

پرسش: آیا در خانه با دستگاه pu فیلتر هوا امکانه صدور مجوز با تاییدیه دهیار است ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: مجوز ساخت فیلتر هوا
فیلتر هوا
تعمیرات آسانسور و نصب موتور آب

پرسش: با سلام و خسته نباشید یک آپارتمان 8 واحدی هستیم و موتور آسانسور نیاز به تعمیر اساسی و یا تعویض دارد تعدادی از واحد ها همچون طبقه اول رضایت به تعمیر و پرداخت هزینه نمیدهند و علام میکنند از اسانسور استفاده ندارد طبقه دوم نیز همچنین ولی ایمنی اسانسور و صدای آن بسیار حساس است توصیه شما چیست؟ همچنین طبقه 4 به شدت فشار اب کم است و قصد نصب موتور در پارکینگ داریم اما طبقه 1 تهدید به شکایت کرده تکلیف چیست؟؟

پاسخ‌ها:
هزینه های انجام شده را مدیر ساختمان ضمیمه اظهارنامه نموده و از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت و به وی ابلاغ نمایید پس از ده روز از گذشت ابلاغ میتوانید امنیازات مشترک وی را قطع کنید

برچسب‌ها: تعمیرات آسانسور در آپارتمان
نصب موتور آب در آپارتمان
تعمیرات در آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
هزینه دوره ها

پرسش: با سلام-من در یک نمایندگی خودرو کار میکنم قرارداد من و نمایندگی هم هر 3ماه به 3ماه است هر چند وقت یک بار از طرف تهران دوره 2 یا 3 روزه به نمایندگی نامه ارسال میگردد و بنده نیز فرم ماموریت را پر کرده و به دوره خودروی مورد نظر میروم نمایندگی حقوق و بیمه آن روزها و هزینه رفت و آمد را میپردازد ولی حق ماموریت مرا نمیدهد آیا این کار قانونی است؟ الان هم که میخواهم دیگر به آن نمایندگی نروم (بعد اتمام وقت نوشته شده در قرارداد ) نمایندگی همه هزینه هایی که تهران از حساب نمایندگی کسر میکند را از من میخواهد از اول کار هم چیزی درباره این موضوع به ما نگفته بودند و الان یهویی این همه پول را از من میخواهند لطفا مرا راهنمایی کنید. سمت مرا نیز در قرارداد کارگر ساده زده اند

پاسخ‌ها:
خیر قانونی نیست میتواتید شکایت کنید

برچسب‌ها: هزینه دوره کارگر
حق ماموریت کارگر
کارگر
کارفرما
عقب نشینی ملک

پرسش: سلام در یک روستا از توابع همدان ملکی هست که حدود 3متر از عرض یک کوچه 8متری را اشغال کرده است و عقب نشینی نمیکند و به دهیاری که مراجعه میکنیم میگوید که ملک شخصی خودشه و ما نمیتونیم به ایشان اجبار کنیم در صورت شکایت همسایه ها از ایشان آیا مجبور به عقب نشینی میکنند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر نمی توانند مجبورش کنند.مگر اینکه با وی سازش کنید.آن شخص بعدا نیامده سه متر وارد کوچه بشه از همان ابتدا ملکش چنین بوده است

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
عقب نشینی
الزام به تنظیم سند خودرو

پرسش: باسلام من یه ماشین از یه اشنا خریدم نه وکالت به اسمش بود نه پلاک صاحب سند و پلاک یه نفر دیگست ماشین قولنامه ای فروخته شده و رسیده دست من مدارکو بهش دادم که واسم وکالت بگیره اما طرف کلاهبردار از اب دراومد معلوم شد ماشینو از یکی خریده که نصف پولشو داده نصف دیگشم چک داده بهش ولی پاس نشده و الان متواریه منم که تماما پولو تسویه کردم براش صاحب پلاک نمیاد انتقال بده واسم پیامک زده بهم که 6میلیون پول بریز به حساب بعد بیا اینجا حلش میکنیم منم دادخواست الزام به تنظیم سند دادم هم اونیکه ازش خریدم هم صاحب اصلی پلاک دادگاه رای داده که اونیکه ازش خریدم الزام کرده بیاد سند رسمی و ثبتی بزنه به نامم بیست روزم وقت اعتراض گذاشته ولی طرف دوم که همون صاحب پلاک است رو گفته اون تبرئه شده چون مدرکی دال بر اینکه من و اون ارتباطی از نظر قولنامه ای داشته باشیم پیدا نکرده بعد اون روز که رای صادر شد طرف رفته جلو پلاکو گرفته گوشیشم جواب نمیده بعد بیست روز که وقت اعتراض تموم بشه باید چیکار کنم؟ ضمنا اونیکه من ماشینو ازش خریدم رفته چک داده ایا اون شخص میتونه درخواست بده که ماشینشو پس بدن البته اونم نه پلاک به اسمشه نه سند حتی هردوشون الان فروش مال غیر کردن ممنون

پاسخ‌ها:
باید مدارک بررسی بشه.با مدارک نزد وکیل بروید مشاوره بگیرید.کسی که چک گرفته فقط میتونه مبلغ چک را مطالبه کنه نمیتونه ماشین رو پس بگیره مگر اینکه در قراردادش شرط نموده باشه.به هر حال بررسی مدارک ضرورت دارد.شروط ضمن عقد مهم هستند.

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
خرید و فروش خودرو
سند خودرو
خودرو
سند
ماده 477

پرسش: با سلام، آیا اگر دیوان عالی کشور رای و حکم را خلاف شرع بین است را مطابق با ماده 477 و نظر ریاست محترم قوه قضائیه نقض نمود، آیا احتمال دارد دوباره حکمی را که نقض شده است در رسیدگی، تائید کند؟

پاسخ‌ها:
بله احتمال دارد.صرف نقض رای سابق نمی تواند مثبت امری باشد
بر اساس تجربه چقدر محتمل است؟
هر دو مورد امکان دارد

برچسب‌ها: تایید حکم نقض شده
دیوان عالی کشور
ماده 477
هزینه گرفتگی لوله فاضلاب

پرسش: بنده در طبقه اول یک دو طبقه شش واحدی ساکن هستم. که لوله فاضلاب مشترک در راستای واحد من و بالایی گرفته شد و فاضلاب در واحد من پس زده شد. آیا هزینه باز کردن لوله مذکور با واحد من و بالایی هست یا با تمام شش واحد هست؟ توضیح: هر واحد در طبقه اول و واحد بالایش در طبقه دوم دارای یک لوله مشترک هستند که در کف ساختمان با یک جمع کننده فاضلاب کل ساختمان به بیرون انتقال داده میشود.

پاسخ‌ها:
موضوع در صلاحیت کارشناس است نه وکیل
سلام اگه اين لوله مربوط به دو واحد هست كه بايد مشتركا هزينه كنيد

برچسب‌ها: گرفتن لوله فاضلاب در ساختمان
هزینه تعمیر لوله فاضلاب در ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
جانبازی یا معلول خدمتی

پرسش: سلام خسته نباشید بنده سرباز نیرو دریایی سپاه بودم که در حین خدمت در پست نگهبانی بدلیل بارندگی و طوفان شدید از ارتفاع 4متری به پایین افتادم و دو مهره کمرم ضربه دید و دیسک کمر گرفتم الان حتی قادر نیستم خم و راست بشم همچنین تاندون و رباط و مینیکس پا هم پاره شده عمل جراحی هم کردم زانوم رو ولی هنوز خوب نشده الان نزدیکه 11ماه هست قادر به دویدن نیستم درصورتی که یک ساعت هم راه برم قادر به راه رفتن نیستم و هنوز پایم لنگ میزند میخواستم ببینم جانبازی شاملم میشه یا معلول درحین خدمت و دیه دومهره کمر و تاندون و ربات و منیکس چقد میشود باتشکر در پناه خدا

پاسخ‌ها:
معمولا این موارد مشمول جانبازی نیست ولی باید مدارکتونو ببینم که میشه در دیوان عدالت طرح شکایت کرد یا نه
با سلام : شما نخست بایستی به شعبه حقوقی یگان خدمتی مراجعه و صورت مجلس سانحه و گواهی دکتر و یا نظر کمیسیون مربوط که در آن دیه و أرش ( مابه تفاوت عضو سالم و معیوب ) مشخص است در صورت تشخیص کمیسیون جانباز در حین خدمت تشخیص در غیر این صورت می‌توانی به کمیسیون مربوط اعتراض ، چنانچه متقاعد نشدید و حق با شما بود می توانی به دیوان عدالت اداری شکایت نمایید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
معلول حین خدمت سربازی
جانبازی در سربازی
جانبازی
سربازی
مشخص شدن مقصر تصادف

پرسش: با سلام در حال گردش به راست از خیابان فرعی به اصلی با توجه به توقف قبل از ورود به اصلی ماشین مجاور از گلگیر سمت شاگرد تا درب عقب به ماشین من برخورد کرد و متواری گشت و اینکه ماشین مجاور صاف و در فرعی قرار داشت و ماشینم تقریبا وارد اصلی شده بود .. مراحل قانونی و مقصر چه کسی است؟

پاسخ‌ها:
تعیین مقصر حادثه مبحث حقوقی نیست به ویژه اینکه هیچ کس از سوال شوندگان محل حادثه را ندیده اند....... زمان خود را تلف نکنید و از مامورین راهنمایی و رانندگی مشاوره بگیرید.

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف رانندگی
دلیل ارسال پرونده از دادگاه به دیوان عالی

پرسش: باسلام، دلیل ارسال پرونده درخواست مطالبه خسارت ناشی از آتش سوزی عمدی به دیوان عالی کشور برای تعیین مرجع صلاحیت دار چیست؟

پاسخ‌ها:
دلیلش اختلاف نظر بین دو مرجع قضایی در تعیین مرجع صالح برای رسیدگی به موضوع است.ارتباطی به اقدامات شما ندارد.نگران نباشید منتظر بمانید تا دیوان مرجع صالح را تعیین کند.
زنده باشید،تشکر
برای تعیین مرجع صالح

برچسب‌ها: ارجاع پرونده به دیوان عالی کشور
تعیین مرجع صلاحیت دار
مطالبه خسارت ناشی از آتش سوزی عمدی
احضار شاکی

پرسش: سلام . دختر خانومی ادعای زوجیت با من را کرده و در جلسه اول دادگاه حضور نداشت و به جای دختر پدرش اومده بود آیا من می توانم درخواست احضار دختر را بدهم برای سوال از دختر ، چون ادعای زوجیت کرده ، سوالات من را فقط می خواهم دختر پاسخ دهد آیا من حق این را دارم که دختر را احضار کنم برای پاسخ به سوالاتم ؟

پاسخ‌ها:
احتمالا سن دختر زیر 18 سال بوده است. پدر به ولایت از وی دعوا مطرح کرده. این حق را دارید اگر قاضی موافقت کند. برای اثبات واقعه ازدواج ادله شرعی لازم است
بله حتما از داديار يا بازپرس بخواين وي رو احضار كنه و بايد انجام بدن
با سلام اين حق مسلم شماست

برچسب‌ها: ادعای زوجیت
احضار شاکی