rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فریب

پرسش: اینجانب برج 5 پارسال از نمایندگی رسمی ... یکدستگاه تیبا2 فول نقدا خریداری کردم باتوجه به اینکه شغل شوهرم ماموریتی بود و سند به اسم من بود موقع تحویل خودم رفتم از نمایندگی تحویل گرفتم با توجه به اینکه زنها از ماشین سردر نمیارن تیبا2 معمولی بجای فول بهم دادن بدون متعلقات مثل جک و آچارچرخ و... همسرم دوروز بعد که از ماموریت برگشت متوجه شد تیبا فول نیست و فاقد رینگ آلمینیومی که پولشو با ما حساب کرده بودن هست و خودرو 100کیلومتر راه رفته روغن ریزی داشته متعلقات نداشته و شیشه جلو حباب داشته و سپرها زدگی داشته شوهرم بارها و بارها حضوری و تلفنی پیگیری کرد که جواب سربالا دادند و در اخر گفتند هرجا میخواهید شکایت کنید دستتون جایی بند نیست از طریق امور مشتریان و شکایات ... که تلفنی هست اقدام کردیم و نتیجه نداد لطفا راهنمایی کنید چگونه و کجا شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام شما باید از خدمات وکلای دادگستری در محل زندگیتون بهره بگیرید چون موضوع شما کمی تخصصی می باشد

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
تدلیس در معامله خودرو
خودرو
رای دادگاه برای پرداخت دیه

پرسش: با سلام. پدر و مادر و خواهر من مهر 97 در سانحه تصادف که طبق نظر راهنمایی و رانندگی پدرم مقصر حادثه بوده فوت کردند و در تاریخ اسفند 98 به مبلغ 3 نفر دیه به ما پرداخت شد. در 23 بهمن جلسه دادگاه تشکیل شد و امروز رای صادره توسط سایت ثنا ابلاغ شد و در آن رای به پرداخت دیه برای مادر و خواهرم داده. اولا مگرنه اینکه طبق قانون جدید بیمه راننده مقصر هم مشمول دریافت دیه می شود؟ و ثانیا با عنایت به اینکه برای 3 نفر دیه از طرف بیمه به ما پرداخت شده آیا امکان دارد با این رای که الان ابلاغ شده واحد اجرائیات بیمه به دنبال پس گرفتن یک نفر دیه اضافی پرداختی به ما باشد؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
دیه تصادف منجر به فوت
تصادف رانندگی
حضانت

پرسش: سلام، اختلال شخصیت پدر و مادر، میتونه دلیل براین باشه ک اورژانس اجتماعی حضانت پسر 7سالمو از من و پدرش بگیرن؟

پاسخ‌ها:
/؟اورزانس اجتماعی؟؟؟؟

برچسب‌ها: حضانت
اورژانس اجتماعی
سلب حضانت از والدین
اعسارم رد شده

پرسش: اعسارم رد شده برای تجديد نظر خواهی چكار كنم

پاسخ‌ها:
باید دلایل و اسنادی ارائه بدید که ثابت کنه شما معسر هستید

برچسب‌ها: اعسار
رد اعسار
توقیف اموال

پرسش: سلام من از شخصی چک دارم حکم جلب هم گرفتم اصلا طرفو نمیشناسم هیچ آدرسی ازش ندارم تمام آدرسهایی که میشناختم رفتم پیداش نمیکنم نمیدونم مالی داره یا نه چکی که من دارم از این چکهای قدیمی است چکاری میتونم انجام بدم ایا چکهای قدیمی هم قوانین چکهای جدید رو داره ممنونم راهنمایم کنید.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: چک
الزام به تنظیم سند رسمی ملک

پرسش: 2 ماه قبل ملکی خریداری کردم و کل مبلغ آن را به موقع پرداخت کردم و فقط مبلغ انتقال سند و تخلیه خانه مانده است. و فروشنده بعد از 1ماه تقاضای فسخ کرده و بنده موافقت نکرده ام به هیچ عنوان (حتی با دریافت مبلغ پشیمانی در مبایعه‌نامه). چون در این چند وقت قیمت ملک در منطقه رشد زیادی کرد چند روز بعد فروشنده قبول کرد که سند بزند اما متاسفانه فقط به دفتر خانه مرجعه کرده و فرمهای اولیه را گرفته و زمان سند زدن در قول نامه که 2 هفته قبل بوده به اتمام رسیده و سند نزده بنده هم عدم حضور ایشان را متاسفانه ثبت نکردم و به دفاتر قضایی مراجعه کرده و درخواست غبن فاحش کرده است بنده هم به همان دفتر قضایی مراجعه کرده و درخواست قیمت گذاری از طریق وکیل دادگستری و اداره دارایی را کرده ام که احتمال زیاد قیمت گذاری دارایی بسیار پایین‌تر است و شکایت نامه ای را برای سند نزدن فروشنده ثبت کرده ام آیا فروشنده می‌تواند از هر راهی که شده قرارداد را فسخ نماید؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر . و اصولا کار وکلا ربطی به قیمت گذاری املاک نداره

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند ملک
سند
خرید و فروش ملک
زمان دادخواست اعسار

پرسش: با سلام همسر بنده مطالبه مهریه کردن و بعد از جلسه اول رای به محکومیت بنده داده شد و بنده بلافاصله درخواست اعسار دادم و زمان جلسه اعسار مشخص شد دو ماه دیگه ولی همسرم اجرائیه مهریه رو گرفتن و بعداز ده روز پیامک اومده پرونده به اجرای احکام رفته و در متن اجرائیه ذکر شده بود ظرف مدت یکماه در صورت معسر بودن درخواست اعسار بدید و بنده قبل از اجرائیه درخواست دادم و یکی از دو شاهدی که معرفی کردم تصادف کرده و بیمارستانه و نمیتونه بیاد و حالا سوال بنده اینه که درخواست اعسار قبل از اجرائیه درسته ؟ و اینکه میتونم مجدد در مهلت یکماهه بعد از اجرائیه درخواست اعسار با شاهد های جدید بدم یا خیر؟ و اینکه 5 روز از مهلت قانونی یکماه اجرائیه برای درخواست اعسار مونده بنده چیکار کنم ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه نمیتونید شاهدین خودتون رو حاضر کنید بهتر است دوباره دادخواست اعسار در مهلت قانونی بدید.

برچسب‌ها: اعسار
مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
مزاحم تلفنی

پرسش: با سلام. چگونه میتوانم از مزاحم تلفنی که برام شده شکایت کنم و نتیجه بگیرم و مشخصات طرف مزاحم را بدست بیاورم و دادگاهیش کنم. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام نیازی به مشخصات نیست فقط شماره تماس را در متن شکایت قید کنید

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
مزاحمت
جرم

پرسش: من چند مدت پیش یه قرارداد اجاره نامه نوشتم اثر انگشت مربوط به بنده می باشد ولی بنگاه دار بدون اطلاع و اجازه من پای قولنامه اجاره نامه امضا زده و پس از عقد قرارداد از استرداد قرارداد به بنده امتناع می ورزد حتی در صنف املاک متعهد شده قرارداد رو به بنده بده ولی وقتی میرم قرارداد رو نمیده جرم هایی که ایشان مرتکب شده آیا جعل امضا و خیانت در امانت محسوب میشه؟ در ضمن درجایی عنوان‌کرده من در این خونه سهم دارم ولی نتونسته اثبات کنه آیا این مورد هم جرم است؟

پاسخ‌ها:
سلام شما از همان اتحادیه مربوطه باید مجددا پیگیری کنید.

برچسب‌ها: قولنامه اجاره
جعل امضا
حق طلب

پرسش: سلام وقت بخیر هفته ی قبل یه ملک رو میخواستم رهن اجاره کنم که مشروط بر تایید اداره بهداشت بود که اگه تایید نکرد تا 1 ماه حق فسخ قرارداد دارم. بهداشت تایید نکرد. برای فسخ قرارداد که با مالک تماس گرفتم هزار بهانه میاره که پول ندارم و خرج کردمو صبر کن. منم پولمو نیاز دارم. توو قرارداد هم ثبت کردیم اینو که حق فسخ داریم. الان میخوام شکایت کنم. راهنمایی میخواستم و نیاز هست وکیل بگیرم که سریع کارم انجام بشه و حق همچی رو برام بگیره و طرف محکوم بشه به جرم خیانت در امانت و ... چقد زمانش طول میکشه برای این کار؟

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان داره بهتر است از خدمات یک وکیل در شهر خودتون استفاده کنید. زمان اصلا قابل پیش بینی نیست قربان

برچسب‌ها: فسخ قرارداد
اجاره
صلح عمری

پرسش: سلام پدرم خانه ای را به من صلح عمری کردند بدون هیچ شرط و شروطی. بعد از 9سال من از ایشان خواستم که ملک را بفروشم و ایشان بدون هیچ مخالفتی قبول کردند و حتی قولنامه فروش را خودشان بین من و خریدار نوشتند و بعنوان شاهد امضا کردند و در کمال صحت و سلامت هم به دفترخانه امدند و برای فروش امضا کردند اما اکنون که یکماه گذشته ادعای طلب از من که یک زن بی سرپرست با دو فرزند هستم دارند و حتی تهدید به شکایت و آبروریزی کرده اند میخواهم بدانم میتوانند به زور این پول که مقدار زیادی از پول خرید ملک را هم خودم داده بودم از من بگیرند؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید متن قرارداد های شما خوانده شود ولی با صرف اطلاعات شما بله پدر میتوانند مطالبه ثمن را از شما بکنند چرا که مالکیت در صلح عمری پس از فوت پدر برای شما محقق میشود و نه پیش از آن

برچسب‌ها: صلح عمری
آب کشاورزی

پرسش: باسلام. در روستای ما زمینهای هستند که از قدیم از رودخانه کوچک آبیاری میکردند بخاطر خشکسالی از رودخانه بزرگ آب دادیم و الان آب رودخانه کوچک کفاف میکند ولی صاحبان زمینها باز هم از رودخانه بزرگ میاورند و دوره آب ما را طولانی کرده اند و این زمینها در سند از ملک من حقابه ندارن میگن چون بیست سال است میبریم برایمان حق ایجاد شده و حقابه اولی را نه بما میدهن نه خودشان میگیرن حالا چه مشکلمان را حل کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام, در مورد بهره برداري از آبهاي سطحي حل اختلاف حاصل در امر تقدم يا اولويت و نحوه ,ميزان برداشت وتقسيم و مصرف آب و همچنين اختلافاتي كه موجب تاخير آبرساني ميشود ابتدا بايد از طريق كدخدامنشي توسط سرآبياران و ميرآبان با همكاري شوراهاي محلي در صورتی که وجود داشته باشد فيصله پذيرد و در صورت ادامه اختلاف به دادگاه صالح مراجعه مينمايند

برچسب‌ها: حقابه
آب برای کشاورزی
تصادف

پرسش: با نیسان سه سال پیش به عابرپیاده زدم دیه را بیمه پرداخت کرده حدود هفتاد میلیون حالا بیمه از دست من شاکی شده میگه شما گواهینامتون پلاک شخصی بوده سوار نیسان شدید پلاک عمومی بوده حالا بعد از سه سال درخواست دیه رو از راننده کردن باید چکار کنم من که درآمدی ندارم

پاسخ‌ها:
سلام. احتمالا شما محکوم به پرداخت می شوید و ممکن اقساط از شما بگیرند.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
دیه تصادف
دیه
طلاق

پرسش: با سلام من 13 ساله ازدواج کردم از خانواده ی محترم و آبروداری هستم اوایل ازدواج پدرشوهرم رو به جرم حمل مشروبات الکلی دستگیر کردن و زندانی شد بعد از چند سال پدرشوهرم کلی قرض بالا آورد و چون شوهر من و برادرهاش باهم کار میکنن یکی از طلبکارهاش که معلوم نشد کی بود بخاطر آزار دادن یا تلافی داخل انباری منزل من و شوهرم مشروب گذاشت و گزارش داد و سر این جریان هم دو روز شوهرم بازداشت بود یه سال بعدش سر جریان بدهکاری های پدرش چون وام صد میلیونی به نام شوهرم بود و اقساط عقب افتاده بود این بار هم شوهرم نزدیک یک ماه زندانی شد و دو سال بعد از این جریان یکی از طلبکارها پدر شوهرم رو به مدت چند ماه راهی زندان کرد و کماکان طلبکارها وجود دارن و آخرین مورد دیروز بود که داخل ماشین برادر شوهرم شیشه پیدا کردن و شوهر من که اونجا بود گفت ماشین مال خودشه و شوهرم رو بردن باز هم بازداشت که چون گردن نگرفت و دسیسه بودن این جریان برای قاضی محرز شد آزادش کردن الان سوال من از شما اینه من دیگه واقعا با این شرایط نمیتونم زندگی کنم آیا عسر و حرج شامل من میشه!

پاسخ‌ها:
سلام هرچند که احراز مساله با قاضیست منتها شرایط زندگی شما عملا برای ادامه غیر ممکن است.

برچسب‌ها: طلاق
طلاق به دلیل عسر و حرج
طلاق از طرف زن
پرونده مختومه شده

پرسش: سلام داخل سایت ثنا قسمت خلاصه پرونده اول اتهامم زده بعد زده پرونده مختومه شده است با وثیقه هم آزاد هستم منظور از مختومه شدن چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام. پرونده را از دادسرا برای تعیین مجازات به دادگاه می فرستند .

برچسب‌ها: پرونده مختومه شده است
استیجاری

پرسش: با سلام اینجانب در برج 7 سال گذشته ملکی را اجاره کرده ام که یک کولر گازی دو تیکه روی آن بود زمان تحویل صاحبخانه فقط کولر را به برق زد و روشن شد و یک سرویسکار کولر هم فرستاد که بنده به سرویسکار گفتم الان وقت استفاده از کولر نیست و تابستان مراجعه کند و او هم قبول کرد الان ما کولر رو به برق زدیم کلا دو ساعت کار نکرد که موتور کولر آن سوخت و تعمیرکار هم که امد گفت هزینه انصافا به عهده صاحبخانه است اما صاحبخانه میگوید من ان را روشن تحویل داده ام و هزینه به پای خود شماست اما از هر جا میپرسم میگن این خونه چندین بار دست مستاجر بوده و الان این مسائل جزو استهلاک هست حالا سوال بنده از شما این است که هزینه تعمیر موتور که الان 3 میلیون تومان هم هست پای کیست؟ حتی هزینه برق ساختمان هم مشخص است که از کولر استفاده ای نشده با تشکر

پاسخ‌ها:
ابتدا به قرارداد خود مراجعه نمایید در صورت سکوت قرارداد هزینه تعمیر موتور کولر با موجر (مالک) است
با سلام در قرارداد نوشته شده که کولر سالم تحویل شده اما اخه با ده دقیقه فقط به برق زدن این میشه سالم تحویل دادن؟ در ضمن کولر که نو تحویل ندادن که وقتی هم من این خونه رو اجاره کردم زمستان بوده و اصلا فرصت استفاده از کولر نبوده الان قبض های برق من هم نشون میده که از کولر هیچ استفاده ای نکردم اخه فقط در حد 2 ساعت

برچسب‌ها: تعمیر کولر خانه اجاره ای
موجر
مستاجر
تعمیرات ملک اجاره ای
حیاط فروخته شده مشروط

پرسش: باسلام. حدود 18 سال پیش حیاط پدریم که از برادرانم خریده بودم و یک چهارم حیاط حق مادریم بود که خواهران و برادرانم شریک بودند من با اطلاع همگی فروخته ام مشروط بر اینکه پنج سال حیاط در اختیارم باشد خریداران سند نوشته را گم کرده و با حقه سند دیگری با امضای من بنام برادرش زده اند خواستم شکایت کنم پدر زنم گفت شما شکایت نکنید من تعهد میدهم حق مادری وارثین اگه بخوان بدهم این تعهد وی شفاهی بود الان وارثین حق مادریشون رو میخواهن و پدر زنم نیز زیر بار نمیرورد چطور میشود.

پاسخ‌ها:
باید اصل مدرک را بیابید و یا شاهد کتبی معرفی کنید
کفالت در حین تحصیل

پرسش: باسلام‌ میخاستم بدونم وقتی در دانشگاه در حین تحصیل هستیم می تونیم نسبت به معافیت کفالت پدر اقدام کنیم و دردسری به ادامه تحصیل وارد می کنه یا نه و اگه نتونستیم‌ معافیت بگیریم‌ باید بریم‌سربازی یا ادامه تحصیل میدیم مرسی

پاسخ‌ها:
سلام می توانید

برچسب‌ها: معافیت کفالت پدر
معافیت سربازی
قرارداد دستی

پرسش: سلام من یه خونه از آقای "الف" خریدم که همراش یه وام بود و تو قولنامه نوشتیم که من چک دادم بابت تضمین پرداخت اقساط. آقای "ب" که ضامن وام بود فرداش یه برگه دستی از من گرفت با امضا و اثر انگشت که من ضامن های وام رو عوض میکنم. با وجود اینکه طرف معامله من آقای "الف" بوده و تو قولنامه املاک ذکر شده چک بابت تضمین اقساط، و اصلا آقای "ب" فروشنده نبوده آیا بنده مجبور به تغییر ضامن ها هستم؟ اگه ضامن گیر نیارم چی باید بشه؟

پاسخ‌ها:
خیر نیستید امضا نفرمایید

برچسب‌ها: تغییر ضامن
چک تضمین پرداخت اقساط وام
چک برگشتی

پرسش: با سلام بنده یک چک برگشتی به مبلغ 100 میلیون تومان دارم که برج 11 96 چک را تاریخ زده و برگشت زدم و بنده هیچ گونه سند واریزی به شخص بدهکار ندارم به غیر از ان چک و ایشان تمام صدمیلیون تومان را در غالب طلا و سکه از من گرفتند و در طی این مدت از من فرصت گرفتند که شکایت نکنم تا پول را پس دهند حالا چگونه می توانم بعد از گذشت یک سال و اندی از تاریخ برگشت زدن به پولم برسم با تشکر. در ضمن تاریخ صدور چک 93 94 است.

پاسخ‌ها:
وقتی شما رسیدی دال بر پرداخت چک ندارید چگونه عدم استرداد وجه خود را دارید؟!! کمااینکه لاشه چک را هم پس از پرداخت مطالبه ننموده اید!

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
پول قلابی

پرسش: با سلام مدتی قبل بنده مقداری ضایعات در خونه داشتیم دم در فروختم سیصد هفتاد هزار شد وقتی رفتم خرج کنم مغازه دار گفت تراورهای پنجاه تومنی قلابیه بعد از این حرف پولهای تقلبی را از ده جا پانچ کردم و از انجا رفتم که بعد از ان مغازه دار زنگ زده بود گزارش داده بود که گرفتار شدم و با چهل و پنج ملیون وثیقه آزاد شدم فردا باید برم دادسرا نمیدونم چکار کنم اگه قاضی خواست بفرسته زندان باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام. از خودتان به خوبی دفاع نمایید چون پول دست به دست می شود و چون وثیقه دارید شمارا زندان نمی فرستد.

برچسب‌ها: پول تقلبی
طرح شکایت

پرسش: سلام سال 86 قطعه ای زمین در یکی از روستاهای بابل خریده ام برگه فروش توسط شورای ده و در حضور فروشنده و دایی و شوهر خاله بنده تهیه و تنظیم شده است ولی چون بنده حضور نداشتم مشخصات مرا تلفنی کامل گرفته اند و درج کرده اند و برگه را به شوهرخاله ام داده اند وجه نیز به حساب دایی ام واریز شد و ایشان به فروشنده پرداخت کرده است شوهرخاله ام برگه را نمی دهد و ادعای مالکیت می کند ضمنا ً در این چند سال از درخت های پرتقال آنجا استفاده کرده است لطفا راهنمایی ام کنید بهترین راه برای اینکه زمین و برگه فروش را پس بگیرم و همچنین شخص مدعی به سزای واقعی عملش برسد چه کنم متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام. ابتداباید مبایعه نامه را بدست بیاورید و بعد طرح دعوی نمایید بدون مدرک و دلیل نمی شود. شاید ایشان به نام خودش زمین را خریداری کرده است.
استرداد حق الوکاله

پرسش: سلام. من در مورد موضوعی که کلاهبرداری هست شکایت کردم و الان یکسال از فرآیند دادرسی میگذره و هنوز به نتیجه ای نرسیدم. مبلغ کلاهبرداری شده 20میلیون هست و حق الوکاله پنج میلیون که من 2میلیون و 500هزار تومنش رو پرداخت کردم. میخواستم ببینم میتونم با اینکه یکسال تو فرآیند رسیدگی هست استرداد دادخواست بزنم و حق الوکاله رو پس بگیرم؟؟

پاسخ‌ها:
خیر امکان استرداد حق الوکاله وجود ندارد چرا ک اکثر وکلا قرارداد حق الوکاله تنظیم مینمایند ک در یکی از بندها عدم استرداد حق الوکاله است

برچسب‌ها: استرداد حق الوکاله
استرداد دادخواست
اعتراض به منع تعقیب

پرسش: ملکی در قبال مهریه توقیف شده در جریان مزایده ثالث وارد شد و ادعای بخشی از ملک را نمود ولی به دلیل عدم پرداخت هزینه کارشناس دادخواستش ابطال گشته در همین اثنا ورود به ملک نموده و مانع ایرانیت جداکننده بین دو ملک را تخریب و ساکن در بخش مورد ادعا می شود عملیات اجرایی ادامه داشته و دستور انتقال ملک به برنده مزایده در قبال مهریه صادر و از شخص ورود کننده نیز خلع ید صورت می پذیرد مجددا ثالث اعتراض اعیانی کل ملک را می نماید و ارجاع به کارشناس شده است از طرفی از زمانی که ورود به ملک نموده و تخریب صورت داده تحت تعقیب تصرف عدوانی کیفری بوده که پس از صدور خلع ید از طرف دادگاه حقوقی اقدام به دیوارکشی در میان ملک هم نموده از طرفی دادیاری نامبرده را قرار منع تعقیب داده زیرا مدارک مالکیت از خانم خواسته شده بوده که ایشان دستورات انتقال ملک و مزایده را عنوان نموده که دادسرا نپذیرفته حال با اینکه دادگاه حقوقی ملک را به وی داده و به خاطر اعتراض مجدد ثالث بر ادعای کل ملک که در حال بررسی در دادگاه حقوقی است اعتراض ایشان در دادایاری به چه شکلی باید صورت پذیرد ؟

پاسخ‌ها:
ایشان ادعای مالکیت دارد و در صورت تایید مالکیت ایشان نمی توان عدواناً از ایشان شکایت نمود

برچسب‌ها: توقیف ملک برای مهریه
مزایده ملک برای مهریه
اعتراض به قرار منع تعقیب
حق الوکاله در طلاق یک طرفه

پرسش: باعرض سلام و ادب. خواستم ببینم اگر طلاق از طرف مرد باشد، حق الوکاله حدودی آن چقدر است. میدونم محدودیت هایی برای اعلام نرخ دقیق آن وجود دارد، اما رقم حدودی آن که موکل کارمند باشد حدودا چه مبلغیست؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام. تماس بگیرید. 09128703175
سلام میزان حق الوکاله وکیل هیچ محدودیتی ندارد بزرگواروتابع توافق طرفین وقراردادحق الوکاله است

برچسب‌ها: حق الوکاله طلاق
طلاق از طرف مرد
طلاق
تصادف و بیمه

پرسش: باسلام من پارسال تصادف کرده بودم و مقصر بودم کارمون به شکایت کشید طرف زیان دیده ماشینشو خودش تعمیر کرد میخاستم ببینم آیا با توجه به این که کارشناس دادگستری خسارتو کارشناسی کرده الان بیمه خسارتو میده

پاسخ‌ها:
سلام. پرونده در چه مرحله ای است?رای صادر شده?

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
پرداخت خسارت تصادف توسط بیمه
سند مالکیت

پرسش: سلام، برای ملکی که از سازنده قولنامه ای خریدیم و مالک ساختمان کسی دیگه ای بوده به صورت مشارکتی ساختن میشه، سند گرفت؟ سند مادر در دست صاحب زمین هست. از چه طریق ؟ و هزینه دادرسی و دادگاه چقدر میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام. ایا پایان کاردارد?مطابق جوازملک ساخته شده?

برچسب‌ها: سند مالکیت
سند ملک
سند
توقيف خودرو

پرسش: باسلام و خسته نباشيد، يه مورد تصادف داشتم كه جدای از مقصر بودن طرف مقابل، شب حادثه خودشم متعهد شده كتبی كه راننده ماشين با اين مشخصات مقصر حادثه بودم و تمام هزينه خودرو مقابل رو ميپردازم، بعد از شكايتم و برآورد هزينه كارشناس دادگستری حكم صادر شده و ابلاغ شده اما به دستش نرسيده بنا به هر دليل، الان ميگم ماشين بنامش نيست و اموال هم نداره كه توقيف كنيم، اون اقا بيش از يكماه ميشه ماشينشو گرفته و رفته و منه شاكی و زيان ديده موندم با يه ماشين كه بيمه نصف هزينه رو هم نميده بهم، دادگاه هم بيشترين جنبشش ارسال و برگشت احضاريه هستش.

پاسخ‌ها:
تنها راه شما به جز توقیف اموال تقاضای صدور حکم جلب هست

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
توقیف خودرو
عدم تخلیه توسط مستاجر

پرسش: با سلام بنده خانم سرپرست خانواده میباشم که مستاجر آپارتمان مسکونی هستم که باید تا تاریخ 15 تیرماه ملک را تحویل دهم. قرارداد اجاره هم دارای کد رهگیری است. متاسفانه تا 4 ماه دیگر مسکن مهر خودم آماده نمیشود. مالک هم فشار میاورد که باید تخلیه کنی یا یک میلیون تومن بزاری روی اجاره. (اجاره کنونی 600هزار تومن میباشد). میخواستم بدونم اگه من ملک رو تا 4 ماه دیگه تحویلم ندم چه عواقبی برای من دارد؟ به مالک میگم 20درصد بکشید رو اجاره بزارید من این 4ماه رو بمونم ولی زیر بار نمیره. اگه از من شکایت کنه چقدر طول میکشه حکم تخلیه بگیره؟ لطفا راهنماییم کنید. رفتم گشتم انبار پیدا کنم وسایلم رو بریزم تا 4 ماه بگذره ولی اونم پیدا نکردم. من یه زن تنها هستم بطفا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
دستور تخلیه حداقل 3 روز و حداکثر تا یک ماه زمان میبرد

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
پیگیری پرونده مختومه

پرسش: سلام پدرم فوت کرده و مادرم قیم من بودن ایشون چون من به سن قانونی نرسیده بودم برای ارث پدریم از عموم شکایت کردن و دادگاه تشکیل شد و کلی رفت و امد و در اخر قرار بر این شد که عموی من سهم ارث مرا بدهد از ان زمان تا الان او هرسال فرصت میخواد و هرسال مثل سال قبل خبری از ارث نیست حالا من به سن قانونی رسیدم و به دادگاه مراجعه کردم گفتن پرونده تو مختومه است من برای شکایت از عمو باید از اول شروع کنم با اثبات؟ یا راهی هست برای مراجعه به پرونده ای که مادرم در ان از عمو شکایت کرده بود ؟

پاسخ‌ها:
تقاضای اجرای ان پرونده را بخواهید ابتدا پرونده باید از بایگانی راکد به شعبه منتقل شود

برچسب‌ها: ارث
پرونده مختومه
مطالبه سهم الارث
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید پدرم به تازگی ازدواج دوم با زنی مطلقه انجام داده ولی بعد از دوماه بدون هیچگونه رابطه جنسی میخواهند از هم جدا شوند ایا پدرم باید همه مهریه را تمام و کمال پرداخت کند؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله.
سلام قانون درباره طلاق قبل ازنزدیکی اطلاق دارد وعبارت طلاق قبل ازنزدیکی چه دخترباکره وچه زن را دربرمیگیرد لکن اثبات عدم نزدیکی بازنی که باکره نیست سخت است مگراینکه زن دردادگاه به عدم نزدیکی اقرارکند ولی حکم قانون مطلق است وطبیعتاطلاق قبل ازنزدیکی بازنی راهم که باکره نیست راهم طبق عبارت مطلق قانون دربرمیگیرد

برچسب‌ها: مهریه
ارث

پرسش: سلام و خسته نباشید...من تک دخترم و 40ساله و مجرد،،،پدر مادرم زنده هستن،،،متاسفانه چون دو برادر ناجور دارم،،،پدر مادرم هردو تصمیم گرفتن که حتما اموالشون مساوی بین ما تقسیم بشه بلحاظ ارث، ،حالا خونه ماشین پول طلا... هرچی که هست تا بعد از فوت آنها من زیر دست و محتاج برادرام نشوم... چطور وصیت کنند؟ یا چه راهی هست که ثبت محضری باشد که برادرام بعد فوت آنها مدعی نشوند که تو دختری و نصف میبری و این وصیت اعتبار قانونی ندارد؟ و به قول معروف چه کنند در قید حیاتشون که بعد فوت مو لا دَرزش نرود و من مساوی پسرا به ارثم برسم؟ لطفا دقیق و قانونی راهنمایی بفرمایید ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام والدینتان می توانند تاوقتی که زنده هستند اموالشان را بین بچه هایشان هرطورکه مایلند تقسیم کنند وسندبزنند قواعد ارث ووصیت مربوط به زمان بعدازفوت ایشان است چنانچه بخواهند بعداز فوت تقسیم شود می توانند تاثلث اموالشان راهم برای شما وصیت کنند دراین حالت شما هم سهم الارثتان رامی برید وهم ثلث اموال مورثتان را

برچسب‌ها: تقسیم اموال قبل از مرگ
ارث
وصیت
استرداد طلا

پرسش: سلام من زوجه 2 سال هست که عقد کرده هستم. همسر من متعلق به یک شهر دیگه است و به خاطر یکسری اختلافات قصد جدایی دارم. همسرم در دوران نامزدی سه عدد النگو و انگشتر و سرعقد هم یک دستبند و گوشواره به من هدیه داد. در حال حاضر خانواده شوهرم میگن این طلاها و بقیه چیزهایی که دادیم حتی مانتو رو باید پس بدی نظر شما چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام. چون هبه محسوب می‌شود، در صورتی که موجود باشند با جمیع سایر شرایط می‌توانند از شما مسترد کنند.
سلام هدایای دوران نامزدی چنانچه نامزدی منتهی به عقد گردد غیرقابل استرداداست

برچسب‌ها: استرداد طلا
حق طلاق

پرسش: با سلام. خانوم حق طلاق دارد و دوبار باردارشده که چندین بار خانه را بدون اجازه من ترک کرده و بعنوان قهر رفته و بعد از چند روز گفته بچه سقط شده در صورتی که تمام مدارک در اختیارم هست سونوگرافی وبتای بارداری الان هم از تاریخ 3/5 تا الان رفته و بعد از بیست روز تماس گرفته که بچه نبود کیست بود راهنمایی کنید چه باید کرد و من اهواز و خانومم رشت هستش ضمنا اظهار نامه تنظیم کردم و فرستادم اخر این هفته الزام به تمکین رو هم با شکایت سقط برای دادگاه رشت میفرستم ایا با این کارها بازم میتونه با حق طلاقی که داره طلاق بگیره و مدت زمان چقد هسش که من کارهای قانونی رو انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام. در صورتی که وکالت تام و بلاعزل باشد هر وقت که اراده کردند می‌تواند اقدام کنند.

برچسب‌ها: وکالت در طلاق
طلاق
حق طلاق
بازگشت به کار

پرسش: سلام من از سال94 بعنوان کارگر دایم در یک شرکت خصوصی مشغول بکار بودم. اول فروردین 98 شرکت نامه اخراج به من دادند. من با شکایت در اداره کار رای بازگشت بکار گرفتم. کارفرما منو پذیرفت ولی هیچ کاری به من ارجاع نمیده و به قول خودش میخواد منو خسته کنه تا استعفا بدهم. عنوان شغلی من مدیریت مالی هست. الان باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
با درود و مهر با اسناد مربوطه در صورت تمایل مشاوره حضوری بگیرید

برچسب‌ها: بازگشت به کار
کارگر
کارفرما
شکایت کردن

پرسش: می خواستم بدونم وقتی پرونده مختومه شده و میخوام دوباره پیگیری شه باید چیکار کنم . 10 روز تایم دادن برای اعتراض چگونه باید اعتراض کنم و چه اعتراضی با چه نوع متنی

پاسخ‌ها:
سلام. اگر منظور شما منع تعقیب است، با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی نسبت به ثبت اعتراض همراه با لایحه.... اقدام کنید.
سلام اگرپروندتون قرارمنع تعقیب خورده باید لایحه اعتراضیه مستدلا ومستندا به قانون بنویسید وپرونده را به دادگاه ارسال کنند باتوجه به تخصصی بودن متن لایحه زنگ بزنید

برچسب‌ها: پرونده مختومه
اعتراض به رای
بلاتکلیفی

پرسش: سلام 2 ساله نامزدم ولی توی این مدت همسرم هیچ اقدامی واسه تشکیل زندگی مشترک انجام نداده و درخواست تمکینش رد شد چون کارشناس رفت خونه آماده نکرده بود و میخواد منو طلاق بده ولی منو تحت فشار گذاشته که باید توافقی جدا بشیم خودش درخواست طلاق نمیده الان من چیکار کنم که شوهرم نه میبره سر زندگی و نه طلاق میده؟ آیا میتونم از نظر اینکه ترک انفاق کرده استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام اگرباکره هستید حق حبس دارید ومی توانید شکایت نفقه وتهیه مسکن مطرح کنید

برچسب‌ها: بلاتکلیفی زن در دوران عقد
طلاق
ترک انفاق
نفقه
معامله ملک توقیف شده

پرسش: بادرود و تشکر از وکلای محترم بنده چندسال پیش بجرم اختلاس که پرونده سازی کرده بودند به زندان افتادم و املاک من توقیف شد حال که روشن شد بیگناهم آزاد شدم ولی املاک من هنوز از توقیف درنیامده در این میان یکی از اقوام یکی از ملکهایم را مدت دوسال است اجاره داده ناگفته نماند هنوز خودم اجازه معامله ندارم آیا میتوانم از این شخص شاکی شده و ملکم رابعنوان تصرف عدوانی یا استفاده بدون اجازه با اینکه ملک هنوز توقیف است بنمایم ؟ و ثالثا از چه راهی، دادگاه یا شورای حل اختلاف؟ باید اقدام نمایم و تحت چه عنوانی؟ ممنون میشوم اگر پاسخی شایسته عنایت بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با درود و مهر بله حتما در صورت نیاز با دردست داشتن اسناد مشاوره بگیرید .

برچسب‌ها: ملک توقیف شده
معامله ملک توقیف شده
تصرف عدوانی
طلاق

پرسش: باسلام. من(زوجه) بعد از 8ماه زندگی خانه را ترک کردم. زوج الزام به تمکین مرا گرفت اما من تمکین نکردم و الان قسطی مهریه دریافت میکنم. درخواست طلاق یکطرفه بعلت عسر و حرج دادم که رد شد. زوج میگوید تمام مهریه را ببخش تا طلاقت دهم. من میگویم مقداری میبخشم و بقیه را بده با طلاقم بده. زوج میگوید چون فقط چند ماه با من زندگی کردی فقط در صورتی طلاق میدهم که تمام مهرت را ببخشی. حالا با توجه به اینکه دادخواست طلاق یکطرفه عسر و حرجم رد شد تکلیف من چیست چه طوری طلاق بگیرم. حتما تمام مهریه را ببخشم با توجه به اینکه اصلا حاضر به ادامه زندگی نیستم.

پاسخ‌ها:
سلام. وقت بخیر. چاره ای جز این کار ندارید، چون دلایل موجهی برای جدایی ندارید.سعی کنید حداقل زوج را متقاعد به پرداخت قسمتی از مهریه کنید.

برچسب‌ها: طلاق
طلاق به دلیل عسر و حرج
مهریه