rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم انجام تعهد کابینت ساز

پرسش: سلام. سال گذشته برای اجرای کابینت با شرکتی وارد مذاکره شدم که به من گفته شد در صورت پرداخت حداقل 50% بیعانه، مشمول افزایش قیمت های بعدی نخواهم شد و من به همین دلیل به نرخ آن زمان حدود 80 درصد کل هزینه کار را به عنوان پیش پرداخت واریز کردم. اما بنا به اعتماد نادرست اینجانب قرارداد کتبی در آن زمان نوشته نشد. حالا که موقع اجرای کار رسیده، هزینه ها را برای من به نرخ روز فاکتور کرده اند و می گویند اگر شما میخواستید به نرخ پارسال خدمات دریافت کنید باید کل مبلغ را در آن زمان پرداخت میکردید و نهایتا تا 3 ماه بعد کار انجام میشد. (اصلا چنین قراری بین ما نبوده). ضمنا به گفته خودشان پس از دریافت پیش پرداخت در سال 98، تمام مواد اولیه کار من خریداری و در شرکت موجود بوده است. ولی حالا فاکتور را به دو برابر نرخ (شفاهی) توافق شده سال قبل صادر کرده اند. چه برخوردی با این مساله باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست بدهید

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد توسط کابینت ساز
قرارداد شفاهی کابینت ساز
کابینت ساز
قرارداد شفاهی
تغییر اسم

پرسش: سلام. اسم شناسنامه ای من زهرا است ولی از بچگی همشهری ها و اقوام و خانواده من رو زیتون صدا می کنند. خیلی ها نمی دونند که اسم شناسنامه ام چیز دیگری هست. از اون جایی که زیتون هم اسم عربی هست و در قرآن اومده میتونم اسم زهرا رو به زیتون تغییر بدم؟

پاسخ‌ها:
محتمل است اقدام کنید از طریق دادگاه

برچسب‌ها: تغییر اسم زهرا
تغییر اسم در شناسنامه
قوانین تغییر اسم
شرایط تغییر اسم
تغییر اسم
ثبت احوال
شناسنامه
عدم اعلام ثبت لایحه تجدید نظر

پرسش: با سلام. من در تاریخ یکم آذر ماه 99 لایحه تجدید نظر خواهی را تقدیم دبیرخانه دیوان کردم ولی تاکنون اس ام اس ثبت لایحه و ... برای من ارسال نشده. یک هفته از تقدیم لایحه گذشته است.

پاسخ‌ها:
!!!

برچسب‌ها: لایحه تجدید نظر خواهی
ثبت لایحه تجدید نظر
تجدید نظر خواهی
وکالت وراث به یکی از ورثه

پرسش: سلام. ما یک خوانواده 7 نفری هستیم که بعد از فوت پدر داریم برای گرفتن جواز و سهمیه یک نفر از اعضای خانواده رو معرفی میکنیم. البته پدر خانه و مغازه هم دارن. سوال من این هست چگونه وکالتی به برادرم بدم که نتونه واگذار کنه یا املاک پدر رو به نفع خودش بزنه؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: وکالت وراث به یکی از ورثه
وکالت وراث
ارث پدری
ارث پدر
وکالت نامه
ارث
توجیه و ارشاد حفاظت

پرسش: سلام، خسته نباشید. من 23 سالم هست و مشغول خدمت در راهنمایی و رانندگی تهران هستم و چند روزی هست که حفاظت راهور سر یک تهمت از بنده فرم توجیه و ارشاد گرفته است. میخواستم بدونم تا چه حد جدی هست و در آینده ممکن هست برای من مشکل ساز بشه؟ اگر اینطور هست چطور میتونم درستش کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اگر پیمانی هستید بلی برای رسمی شدن میتواند مانع باشد

برچسب‌ها: توجیه و ارشاد حفاظت
حفاظت اطلاعات ناجا
پلیس راهور
مالکیت چاه

پرسش: سلام. اینجانب دارای یک قطعه زمین زراعی هستم که دارای سند تک برگ بنیاد علوی است. دارای یک حلقه چاه قنات و یک چاه پر شده است. آیا میتوانم با این سند مالکیت آن را به نام خود بزنم و از چاه بهره برداری نمایم؟ ضمنا حدود 30 یا 40 سال از این چاه ها استفاده نشده است.

پاسخ‌ها:
از جهاد پرسش کنید

برچسب‌ها: انتقال سند مالکیت چاه
انتقال مالکیت چاه
مالکیت چاه
چاه کشاورزی
بهره برداری از چاه
حکم توقیف خودرو

پرسش: سلام، وقت بخیر. دیروز بعد از چندین ماه متوجه شدم خودرو ام در 4 نوبت از طریق امنیت اخلاقی حکم توقیفی داره. الان چگونه بفهمم علت حکم توقیفی خودرو ام از امنیت برای چی هست؟ لطفا راهنمایی فرمایید. با کمال تشکر.

پاسخ‌ها:
مراجعه کنید

برچسب‌ها: حکم توقیف خودرو توسط پلیس امنیت اخلاقی
علت توقیف خودرو توسط پلیس امنیت اخلاقی
توقیف خودرو توسط پلیس امنیت اخلاقی
حکم توقیف خودرو
پلیس امنیت اخلاقی
توقیف خودرو
خودرو
حواله خودرو

پرسش: با سلام. من میخوام یک خودرو بخرم، یکی از فروشنده ها گفتن تکمیل وجه انجام دادن ولی هنوز ماشین تحویل گرفته نشده. ( پارسال ثبت نام کردن ). ماشین قابلیت این رو داره که به نمایندگی بریم و اون جا ماشین رو به نام من بزنن و سند اولیه ماشین به نام من صادر بشه. میخواستم ببینم چنین چیزی صحت دارد و امکان پذیر می‌باشد و مشکلی ندارد؟

پاسخ‌ها:
روزه شک دار نگیرید

برچسب‌ها: خرید حواله خودرو
انتقال سند خودرو
خودرو حواله ای
قوانین خرید حواله خودرو
خرید و فروش خودرو
حواله خودرو
خودرو
جابجایی تیربرق

پرسش: با سلام. در کوچه 5 متری ما دو ستون تیر برق یکی سمت راست و دیگری 3 متر بالاتر و روبروی آن یعنی سمت چپ کوچه قرار گرفته. سمت چپی نبش کوچه بن بست 3 متری قرار گرفته که مزاحم رفت و آمد ماشین های اهالی کوچه می باشد. آیا میتوان از اداره برق درخواست کرد که این تیر برق ها را در یک امتداد قرار دهد و اگر آره هزینه جابجایی به عهده کدام طرف می باشد؟ اداره برق یا اهالی کوچه؟

پاسخ‌ها:
برعهده اداره برق است چون نمیتواند مانع از تردد بشود و ممانعت و مزاحمتی ایجاد کند

برچسب‌ها: جابجایی تیر برق
مزاحمت تیر برق
هزینه جابجایی تیر برق
تیر برق مزاحم
اداره برق
عدم انجام تعهدات پیمانکار ساختمان

پرسش: سلام. من سال 96 یک واحد پیش خرید کردم که در قرارداد واحد فول امکانات و با تمام لوازم مثل پکیج، شوفاژ، کابینت، شیرآلات، گاز، هود و سینک رو هم قید شده که به پای فروشنده هست و به قیمت همون زمان هم به ما فروخته. الان بعد از 3 سال که میخواد واحد رو تحویل بده ایشون میگن من توان مالی ندارم این امکانات رو تهیه کنم شما طبق فاکتور برید بگیرید. در قرارداد تعدیل و اهاد بها با توافق طرفین ذکر شده. ایشون میگن چون تعدیل دارید تو قرارداد و هنوز تعدیل مشخص نشده شما بخرید بعد حساب کتاب کنیم. چه راهکاری پیشنهاد می کنید؟ ممنونم. ضمنا مبلغ کل قرارداد 190 میلیون تومان هست که 120 تومن رو دریافت کردند 50 میلیون وام مسکن هست 20 تومن هم بابت تحویل کلید و تحویل سند.

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است
سلام می توانید تفاهم نامه ای منعقد کنید و شما در این رابطه هزینه نمایید و بعدا مبالغ را از طرف بگیرید

برچسب‌ها: عدم انجام تعهدات پیمانکار ساختمان
عدم انجام تعهد در قرارداد
عدم اجرای کامل تعهد قراردادی
پیش خرید ملک
پیمانکار ساختمان
قوانین خرید و فروش ملک
ادعای شرف

پرسش: سلام. من یک پیمانکار هستم. دیروز متوجه شدم که با دستگاه دولتی که کار میکردم یک نامه محرمانه به تمام شهرستان های تابعه فرستاده است که تا اطلاع ثانوی هیچ گونه کاری به شرکت من ابلاغ نکنند. و همزمان برای مشاور طرح هم نوشته اند. همچنین درون سازمان خودشون هم ناظر عالی را برداشته اند. لازم به ذکر است اصلا این نامه را برای خود شرکت من هم نفرستاده اند و بی اطلاع بودم. از مدیران شهرستان متوجه شدم. چون من را در جریان نگذاشته و ابلاغ نکردند و دلیلی را نمیبینم آبروی بنده را برده اند. به نظر من قاتل را تفهیم اتهام میکنند. حالا چرا این کار را کردند نمیدانم. میشود ادعای شرف و آبرو کنم؟ حکمش چیست؟ من میدانم به خاطر حرف بیخود مردم این کار را کردند. بدون این که از خودم یا کسی بپرسند چون ناظر عالی برادر همسر بنده هست و مسائل شخصی و حسادت می باشد. سپاس.

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: ادعای شرف
اعاده حیثیت برای بردن آبرو
اعاده حیثیت
بردن آبرو
تمکین

پرسش: با سلام. آیا کیفر خواست ترک انفاق صادره در دادیاری باعث رد دعوای تمکین بنده خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
منافات دارد

برچسب‌ها: تمکین در صورت عدم پرداخت نفقه
ترک انفاق
تمیکن
نفقه
سرقت گوشی

پرسش: سلام. دزد گوشی بنده پیدا شده و محکوم به حبس و شلاق شده. برای رضایت دادن قاضی گفت اگر تا ساعت 12 روز جاری رضایت بدی پرونده را میبندم ولی اگر نیامدی حکم نهایی را صادر میکنم و به جناب دزد گفتم مثل گوشی را بخره بیاره ولی رفته و فعلا خبری ازش نیست. که احتمالا پرونده رفته برای اجراییات. چون مثل گوشیم دیگه نیست و قیمتش در زمان سرقت 4 تومن بوده ولی الان مشابه اون حدود 7 تومن است. آیا مشابه اون را میتونم طلب کنم؟ مثلا بگم این مدل گوشی را بخر تا رضایت بدم؟ اگر گوشی را بخره و رضایت بدم، مجازات زندان و شلاقش سر جاش هست یا دیگر آزاد میشه؟ نمیخوام بعد از گرفتن مالم دیگر زندان بره و شلاق بخوره، چیکار باید کرد؟

پاسخ‌ها:
با رضایت شما مشمول تخفیف در مجازات میشه
برای رضایت هر شرطی میتونی بذاری و اگر بعد از صدور حکم هم رضایت بدی بنا به قانون ایین دادرسی کیفری میتونه درخواست تخفیف یا تبدیل مجازات بکنه که معمولا تبدیل به جزای نقدی میشه

برچسب‌ها: سرقت گوشی
رضایت در سرقت
مجازات سرقت در صورت رضایت شاکی
سرقت
اعتراض به قرار منع تعقیب

پرسش: سلام. چند وقت پیش شخصی از من شکایت کردن به دلیل توهین، افترا، تهدید و نشر کذب در فضای مجازی که قرار منع تعقیب صادر شده به دلیل نبود عدله کافی. حالا بعد از گذشت 20 روز ابلاغیه برای من اومده که شاکی اعتراض زده و دادگاه رای داده که بازپرس از پلیس فتا استعلام به عمل آورده پرونده درحالت فعلی مرقوم هستش و جهت رفع نقص به دادسرا اعاده میگردد. آیا امکان داره محکوم بشم من؟ لازم به ذکر هست که ایشون مدرک جدیدی از من ندارن. یعنی ممکن هست با همون مدارک قبلی من این بار محکوم بشم؟ آیا اگر این بار محکوم بشم، من رو احضار میکنن که از خودم دفاع کنم یا حکم غیابی صادر میشه؟

پاسخ‌ها:
بلی حالا حالا کار دارد در دادگاه

برچسب‌ها: اعتراض به قرار منع تعقیب
اعاده پرونده به دادسرا
شکایت توهین در فضای مجازی
شکایت تهدید
نشر اکاذیب
توهین
افترا
تهدید
طلاق خلع

پرسش: سلام خدمت اساتید محترم. قاضی تجدید نظر ما را طلاق خلع از نوع بائن داده ولی من به رای اعتراض کردم و به دیوان عالی کشور گفتم خانمم رو‌ طلاق نمی دهم. غیر از این که تمام طلاجات و خسارات وارده جبران کند. هنوز رای دیوان عالی کشور نیومده. خانم من رفته شورای حل اختلاف و به دروغ گفته زوج قصد آشتی کردن دارد. آیا برم دادگاه یا صبر کنم رای دیوان عالی کشور بیاد؟

پاسخ‌ها:
سلام-تا وقتی که زوجه از مابذل در مدت عده ،رجوع نکرده (با توجه به نوع طلاق) طلاق پابرجا است. احتمالا مراجعه به شورا مقدمات جهت رجوع از مابذل بوده-(پیگیری کنید)
میتوانید به شورای حل اختلاف هم بروید و همین شرط زاهم عنوان کنید و مشکلی ندارد

برچسب‌ها: طلاق خلع
طلاق بائن خلعی
عدم رضایت زوج در طلاق
استرداد طلاجات
طلاق
خرید مال غیر بدون اطلاع

پرسش: سلام. زمینی حدود 10سال پیش خریدیم دزدی از کار در آمده. الان شکایت کردم اظهارنامه ای نوشتم و هزینه دادرسی را هم دادم. ولی از طرف شورا یا دادگاه هیچ اقدامی نشده. چطوری پیگیری کنم؟

پاسخ‌ها:
دزدی !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

برچسب‌ها: خرید مال غیر بدون اطلاع
خرید ملک غیر
قوانین خرید و فروش زمین
تبدیل وضعیت نیروی شرکتی

پرسش: با سلام. بنده نیروی شرکتی شاغل در علوم پزشکی هستم. میخواستم بدونم طرح تبدیل نیروهای شرکتی از چه سالی تا چه سالی مشمول این طرح میشه؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
تبدیل نیروی شرکتی شامل همه ی افراد نمیشود و شرایط خاص خودش را دارد و شما باید ابتدا شرایط خود را توضیح بدهید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروی شرکتی
تبدیل وضعیت شغلی
تبدیل وضعیت
فحاشی در پیامک

پرسش: سلام. بعد از این که پیامک فحش آمد، اولین قدم باید کجا مراجعه کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام متن پیامک ها را کپی کرده و شکواییه تنظیم کنید سپس به دفتر خدمات قضایی برای ثبت شکایت تون مراجعه کنید

برچسب‌ها: فحاشی در پیامک
فحاشی پیامکی
فحاشی
پس گرفتن ملک

پرسش: با سلام. ببخشید مدت سه سال پیش خانه ام را فروخته ام و وکالت محضری هم داده ام. هیچ گونه پولی به حساب من واریز نشده است و هیچ مدرکی هم ندارن که به من پول داده باشند. آیا میتوانم وکالتم را پس بگیرم و خانه ام را بردارم؟

پاسخ‌ها:
ابتدا با ارائه اظهارنامه به خریدار اعلان فسخ کرده و بعد از آن دادخواست اعلان فسخ به طرفیت ایشان به جهت عدم پرداخت ثمن معامله ارائه دهید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک در صورت عدم پرداخت ثمن معامله
پس گرفتن ملک وکالتی
فروش وکالتی ملک
عدم پرداخت ثمن معامله ملک
پس گرفتن ملک
قوانین خرید و فروش ملک
وکالت بلاعزل

پرسش: با سلام. من مدت سه سال پیش وکالت فروش ملک داده ام و قرار بود پول خانه را به من بدهد. اما الان دچار مشکل شده ام و از طرفی هم هیچ گونه اقدامی طرف مقابل من نکرده است. چطور میتوانم وکالت بلاعزل را باطل کنم؟

پاسخ‌ها:
شما میتوانید دادخواست مطالبه ثمن بدهید

برچسب‌ها: ابطال وکالت بلاعزل
ابطال وکالت نامه
وکالت بلاعزل فروش ملک
وکالت بلاعزل
مفقودی پرونده جبهه پدر

پرسش: با سلام. پدر من از سال 59 تا 65 در پالایشگاه آبادان به عنوان نیروی رسمی حراست مشغول به کار بوده که در سال 59 در حال برگشت به منزل در جاده بین راهی آبادان به ماهشهر اسیر میشه و 4 ماه در عراق اسیر بوده و سپس آزاد میشه که نامه برگشت به کار هم از طرف سپاه برای او صادر میشه و برمیگرده به کار. ولی برای ایثارگر اقدامی نمیکنه. الان به سپاه که مراجعه میکنیم میگن که چون اون موقع سیستمی نبوده و پرونده ها مفقود شدن پرونده نامه شما در سپاه موجود نیست. خواستم لطف کنید بگید چی کار باید کنیم؟ با توجه به این که نامه برگشت به کار در پرونده شرکت نفت هم موجود هست و حق جنگی هم از طرف شرکت نفت بهش پرداخت شده. چندین بار به بنیاد ایثارگران هم مراجعه کردم که میگن باید سپاه با توجه به اون نامه بهتون گواهی اسارت بده تا ما بتونیم واسش تشکیل پرونده بدیم. لازم به ذکره که هیچ پرونده ای در امور ایثارگران هم نداره .ممنون میشم اگه راهنماییم کنید. مدت زمان حضور در منطقه جنگی پدرم که حدودا 4 سال در سامانه جنگی وزارت نفت ثبت شده جز جبهه محسوب میشه یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقى نيست

برچسب‌ها: مفقودی پرونده جبهه پدر
مفقود شدن پرونده اسارت جنگی
پرونده جبهه پدر
گواهی جبهه پدر
جبهه پدر
رد تجدید نظر خواهی

پرسش: با سلام.منظور از این ابلاغیه چیست؟ دادنامه دادگستري كل استان البرز پرونده کلاسه ... شعبه 22 دادگاه عمومي حقوقي كرج (مستقر در مجتمع شوراي حل اختلاف ملك زاده) تصمیم نهایی شماره ... : خانم د. ع. فرزند ... به نشاني استان البرز ... : خانم پ. ز فرزند ... به نشاني استان البرز ... تجدیدنظر خواسته ها: 1 .اعسار از پرداخت هزینه دادرسي 2 .اعسار از پرداخت محكوم به به تاریخ 20/8/99 در وقت فوق العاده جلسه شعبه 22 دادگاه حقوقی کرج با حضور اعضا شعبه تشکیل پرونده کلاسه ... تحت نظر قرار دارد. با بررسی مجموع اوراق پرونده و ملاحظه لایحه تجدید نظر خواهی و دلایل ابرازی دادگاه پس از مشاوره الزام ختم رسیدگی را اعلام و با استعانت از خداوند متعال به شرح ذیل مبادرت به انشا رای می نماید. رای دادگاه در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم د.ع نسبت به دادنامه شماره ... مورخه 10/4/99 مندرج در پرونده کلاسه ... صادره از شعبه 57 شورای حل اختلاف کرج که به موجب آن با پذیرش دعوی مطروحه از سوی تجدید نظر خوانده مبنی بر اعسار از پرداخت محکوم به دادنامه شماره ... مورخ 5/5/98 حکم بر تقسیط پرداخت آن صادر گردید پس از ابلاغ رای در مهلت مقرر قانونی تجدید نظر خواهی به عمل آمده با ملاحظه محتویات پرونده و لایحه اعتراضیه تجدید نظر خواه نظر به این که تجدید نظر خواه ایراد یا دفاع موثری که موجبات نقض دادنامه معترض عنه را فراهم آورد ارائه ننموده و ایرادات ابرازی در حدی نیست که خلل یا خدشه ای در ارکان آن را ایجاب نماید. از طرف دیگر دادنامه تجدید نظر خواسته نیز من حیث المجموع با رعایت اصول و تشریفات دادرسی، صادر و فاقد ایراد یا اشکال عمده بوده در نتیجه موضوع، مشمول هیچ یک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 نبوده. لذا ضمن رد تجدید نظر خواهی تجدید نظر خواه، به تجویز ماده 358 قانون مع الذکر و ماده 27 قانون شورای حل اختلاف مصوب 94 دادنامه تجدید نظر خواسته را نتیجه تایید می نماید رای صادره به استناد ماده 365 قانون مذکور قطعی است. دادرسی شعبه 2

پاسخ‌ها:
همون رای بدوی یا اولی تایید شده

برچسب‌ها: رد تجدید نظر خواهی
ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی
ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی
تجدید نظر خواهی
انشاء رای
ابلاغیه
فروش سهم ملک ارثی

پرسش: با سلام. پدر بنده سال پیش فوت کردن و دو دانگ از یک ساختمان سه طبقه با سند مادر را به نام من و دو دانگ آن را به نام خواهرم نموده اند. این ساختمان سه طبقه مسکونی دارد که همه طبقات هم اندازه هستند. ما هر دو در آن ساکن هستیم. هر کدام از این دو دانگ سند تک برگ دارد. آیا امکان این که من سهم خودم را با همین سند و شرایط بفروشم هست؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: فروش سهم ملک ارثی
فروش سهم از ملک مشاع
فروش سهم الارث ملک ارثی
فروش سهم الارث
ارث پدری
ملک مشاع
ارث پدر
ملک ارثی
خرید خودرو اوراقی

پرسش: سلام. خودرو سند اوراقی مدل 97 برا فروش گذاشتند که قابل شماره گذاری نیست. لطفا راهنمایی کنید چطور بدون دردسر میشه خرید کرد؟ کوییک 97

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص وکالت است

برچسب‌ها: خرید خودرو اوراقی
خودرو اوراقی
خرید خودرو
خودرو
راه عبور اراضی کشاورزی

پرسش: با سلام. دو هکتار زمین با برادرم در سال 97 پسته کاشتیم و جدا کردیم. توافق کردیم به صورت کتبی که چون زمین من بالا دست هست و بدون جاده و راه. از داخل زمین ایشان به صورت دایم العمر جاده و راه تردد استفاده کنم. ولی الان خودداری کرده و نمیزاره تردد کنم. کار ما به مراجع قضایی کشیده شده. فعلا جوابی نگرفتم. آیا بنده حق تردد با ادوات دارم یا نه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر حق ارتفاق برای شما ایجاد شده باشد بله میتوانید و باید شکایت ممانعت از حق مطرح نمایید

برچسب‌ها: راه عبور اراضی کشاورزی
حق عبور از ملک
عبور از ملک
ممانعت عبور از ملک
جریمه اشتباه خودرو

پرسش: با عرض سلام. در تاریخ های 28 مهر ماه و 8 آبان ماه برای قبض عدم پرداخت عوارض به مبلغ 40800 تومان در ورودی اتوبان تهران قم و دومی قم فرودگاه آمده که اولا ترددی به سمت فرودگاه نداشته ام و منزل من و محل کارم سمت شهریار بوده و دوما در تاریخ های ذکر شده کرونا داشته و در منزل بستری بوده ام. لذا خواهشمندم من را راهنمایی فرمایید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سوال مربوط به راهور و پليس است مراجعه نماييد

برچسب‌ها: جریمه اشتباه خودرو
پیگیری جریمه اشتباهی خودرو
جریمه خودرو
خودرو
عدم استرداد مابقی ودیعه توسط موجر

پرسش: سلام. یک خانه رو با مبلغ معینی رهن و اجاره ماهیانه، اجاره کرده بودم که قرارداد سر آمده. مالک نیمی از پول رهن رو داده و مابقی رو نمی‌دهد. ملک را تخلیه کرده ام اما کلید را تحویل نداده ام تا بتواند اهرمی برای دریافت مابقی پول باشد. اما یک بند در قرارداد هست که اگر تخلیه نکنم ( کلید ندهم ) روزی 400 هزار تومان باید خسارت بدم. خب من تخلیه کردم اما کلید رو مگر نباید زمانی بدم که پولم رو گرفته باشم؟ از طرفی برای رهن مکان جدید هم به این پول نیاز دارم و چک دادم برای یک ماه دیگر. الان تکلیف من چیست؟ از پلیس 110 هم یک اظهارنامه گرفتم که ملک در تاریخ قرارداد تخلیه شده.

پاسخ‌ها:
براي دريافت رهن دعوي حقوقي مطالبه وجه طرح نماييد

برچسب‌ها: عدم استرداد مابقی ودیعه توسط موجر
عدم استرداد ودیعه توسط موجر
استرداد ودیعه
موجر
مستاجر
روابط موجر و مستاجر
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام خدمت شما. اگر به مدت یک سال قرارداد از شهریور 98 تا شهریور 99 داشته باشم و بعد از یک سال قرارداد تمام شود. بعد از یک ماه دوباره قرارداد یک ماه آبان ماه بسته شود، یعنی این وسط یک ماه ماه مهر بیمه واریز نشده است. اگر اقدام به بیمه بیکاری کنم، آیا بیمه بیکاری به من تعلق میگیرد؟ اگر تعلق نگیرد باید چی کار کنم؟ متشکر از شما

پاسخ‌ها:
بايد بيمه واريز شود

برچسب‌ها: دریافت بیمه بیکاری
قانون دریافت بیمه بیکاری
شرایط دریافت بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
بیمه
یارانه معیشتی

پرسش: با سلام و وقت بخیر. آیا به من که جزء گیرندگان حقوق بیکاری هستم، یارانه حمایت معیشتی تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
از رسانه های معتبر پیگیری کنید

برچسب‌ها: دریافت یارانه معیشتی در صورت دریافت بیمه بیکاری
دریافت یارانه معیشتی
یارانه معیشتی
بیمه بیکاری
خريد خودرو اقساطی

پرسش: سلام. من يک ماشين قسطي خريدم از دوستم ٢١ میلیون تومان. سه سال پيش قولنامه ام ننوشتيم و رفتيم پلاك زديم. اما سند نزديم الان كه ماشين گرون شده ميگه بايد قيمت روز به من پول بدي و گرنه توقيف ميكنم. ٢٠ میلیون تومن سفته داره. من ٣٠ ميليون تا الان به اون پول دادم ميگه ٥٣ ميليون ديگر ميخواهم.

پاسخ‌ها:
پیشنهاد میشود مابقی اقساط را یک جا پرداخت کنید و نسبت به دادخواست الزام به سند رسمی اقدام نمایید ضمنا درصورتی که زمان جهت پرداخت اقساط معین کرده باشید فروشنده نمیتواند خلاف قرارداد عمل نماید

برچسب‌ها: مطالبه ثمن معامله خودرو به نرخ روز
خرید خودرو اقساطی
خرید خودرو بدون قولنامه
مطالبه ثمن معامله به نرخ روز
خودرو اقساطی
خودرو
مزاحمت پارک خودرو همسایه

پرسش: با سلام. منزل بنده چسبیده به آخرین خانه کوچه بن بست ٨ متری یعنی خانه واقع شده در عرض کوچه است. همسایه اینجانب با دارا بودن بر 6 متری دارای دو درب ورودی و یک درب پارکینگ هستند و اخیرا‌ً خودروی جدید دیگری خریداری کرده. خودروی خود را به موازات دیوار بنده و عمود بر خانه خود نگهداری می کنند و بر خانه ١٢ متری بنده را اشغال کرده و مزاحم پارک اینجانب می باشند. بنده با توجه به عرض قسمت دوربرگردان که مقابل خانه اینجانب است پیشنهاد پارک عمودی بر خانه خودم حتی برای خودروی آن ها نمودم ولی ایشان بر مالکیت خود بر قسمت مقابل ساختمان بنده اصرار می ورزند. خواهشمند است در خصوص رای نهایی و قانونی اینجانب را راهنمایی نمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
درود کوچه بن بست تحت مالکیت مالکین است ولکن به علت مالکیت مشاع تصرف در آن که منافی حق دیگری باشد منوط به رضایت دیگریست امکان طرح دعوی مزاحمت برای شما موجود است اگر پارک اتومبیل همسایه خللی در انتفاع از ملک برای شما ایجاد میکند

برچسب‌ها: مزاحمت پارک خودرو همسایه
مزاحمت پارک خودرو در کوچه
مزاحمت پارک خودرو
پارک خودرو همسایه
پارک خودرو
خودرو
اینستاگرام

پرسش: با سلام و احترام. بنده در اینستاگرام به اسم دوستم سرچ کردم صفحه اومد بالا و به اشتباه البته قصد شوخی داشتم داخل دایرکت پیام دادم قصد شوخی داشتم با دوست خودم البته با چند تا پیج تکرار کردم ( اون بلاک میکرد من تکرار میکردم پیج جدید میساختم ) ولی من اصلا بی احترامی نکردم شوخی توهین آمیزی هم نداشتم که واقعا سر به سرش بذارم. بعد متوجه شدم که اشتباه گرفتم حالا گفته میخواد بره شکایت کنه من مرتکب جرم شدم ولی من فحش و تهدید مزاحمت و ... نکردم و نداشتم ( البته عکس پیج عکس پروفایل دختر گذاشتم ) طرف پسر و من هم پسر هستم.

پاسخ‌ها:
اگر مطلب رکیک یا فحاشی نباشد ایراد ندارد

برچسب‌ها: شکایت از مزاحمت در اینستاگرام
مزاحمت در اینستاگرام
ایجاد مزاحمت با استفاده از عکس دیگران در پروفایل
پیام در دایرکت اینستاگرام
مزاحمت
اینستاگرام
فروش ملک در طرح تعریض شهرداری

پرسش: سلام. خانه ای به مساحت 155 متر دارم که بعد از مراجعه به شهرداری 20 متر آن در طرح تعریض است. حال قصد فروش آن را دارم. آیا ارزش ریالی و معامله فروش آن بر اساس وضع موجود است یا بر اساس زمین باقیمانده پس از تعریض؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنونم.

پاسخ‌ها:
بر اساس توافق با خريدار

برچسب‌ها: فروش ملک در طرح تعریض شهرداری
فروش ملک در طرح تعریض
ملک در طرح تعریض شهرداری
طرح تعریض شهرداری
شهرداری
مقصر تصادف در چراغ قرمز

پرسش: سلام. من چراغ قرمز رو رد کردم و ماشینی که چراغ براش سبز شده بود به گلکیر عقب من زد. مقصر چه کسی هستش؟

پاسخ‌ها:
پاسخ به سوال در تخصص کارشناس تصادفات میباشد

برچسب‌ها: مقصر تصادف در سر چهارراه
تعیین مقصر تصادف
مقصر تصادف
تصادف رانندگی
تصادف
معافیت کفالت خواهر

پرسش: سلام، وقت بخیر. حدودا هشت سال است که پدر مان خارج از کشور است و مادر هم فوت شده. هیچ اطلاعی از وضعیت پدر نداریم. با توجه به قانون فوت پدر برای گرفتن کفالت خواهر امکانش هست که کفالتش را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
به عنوان موت فرضي غايب مفقودالاثر بايد طي مراحل و آگهي شود

برچسب‌ها: معافیت کفالت خواهر
کفالت خواهر توسط برادر
معافیت کفالت
کفالت خواهر
معافیت سربازی
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله توسط خریدار

پرسش: با عرض سلام و احترام. اینجانب در سال 97 یک واحد آپارتمان فروخته به مبلغ 110 میلیون که خریدار 20 میلیون پرداخته و قرار بر این شد که 30 میلیون هم بابت رهن باشد و خودم در واحد بشینم که جمعا پرداختی 50 میلیون و الباقي که میشد 60 میلیون پرداخته شود. ولی خریدار دیگر پولی به بنده پرداخت نکرده و بعضی اوقات مبلغ 2 یا 3 میلیون با تماس های مکرر به حساب من واریز می‌کردند. تا این که تاریخ 99/04/30 مراجعه و ادعای مالکیت ميکند. آیا خریدار می تواند چنین ادعایی بکند؟ آیا زمانی که بنده واحد رو به ایشون فروختم میتوانستم با 65 میلیون یک واحد خریداری کنم در صورتی که با این پول حتی رهن هم به من نمی‌دهند.

پاسخ‌ها:
درود فروشنده میتواند تا زمان پرداخت کامل ثمن از تسلیم مبیع خود داری نماید لکن در موضوع مطرح شده نظر به انعقاد عقد رهن یا اجاره فرض بر این است که ملک تسلیم خریدار شده لذا تنها مطالبه تتمه ثمن و خسارت تاخیر تادیه امکان پذیر است

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله توسط خریدار
ادعای مالکیت ملک
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک
قوانین خرید و فروش آپارتمان
ثمن معامله ملک
متواری شدن زندانی وثیقه دار

پرسش: سلام، خسته نباشید . اگر زوج به جرم ترک انفاق کیفری محکوم به حبس یک سال باشد و پس از چند ساعت حبس وثیقه بگذارد و در موعد مقرر خود را معرفی نکند و متواری شود و پس از مدتی با حکم جلب سیار از طرف زوجه دوباره زندانی شود، آیا می تواند باز هم وثیقه بگذارد و آزاد شود؟ با تشکر از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: متواری شدن زندانی وثیقه دار
وثیقه برای زندانی نفقه
فرار زندانی
ترک انفاق
نفقه
وثیقه
هبه ملک به فرزند قبل از مرگ

پرسش: با سلام و وقت بخیر. پدر بنده دو تا برادر هستند که مادرشون مدت ها پیش فوت کرده بودند و پدرشون ( پدربزرگ بنده ) تنها زندگی می‌کردند ولی چند سال پیش فوت شدند. پدربزرگ بنده یک خانه ای داشتند که در موقع حیات یک قسمتی از خونه رو که خالی بوده جهت ساختن ساختمان به پسر کوچکترش میده. پیش دو نفر شاهد. به این امید که هم از اجاره نشینی در بیاد و هم ازش مراقبت کنه و هیچ پولی رو هم ازش نمیگیره و هیچ سندی هم به صورت کتبی به کار نمیره و شفاهی این کار انجام میشه. بعد از این که پدربزرگ بنده مریض میشه و در بستر میوفته، پسر کوچکترش ( که عموی بنده میشه ) به همراه پدر بنده به پدربزرگم میرسن. حتی موقع حیاتشون هم پدر بنده به پدرشون می‌رسیدند و عموی بنده بعد از ساختن ساختمان‌ در کنار خانه پدربزرگم هم چندان سری به پدرش نمی‌زدند. الان که دو سه سالی میشه پدربزرگ من فوت کرده، سر باقی خانه ی ارثی دو برادر به مشکل خوردند. میخواستم بدونم آیا زمینی که پدربزرگم در زمان حیاتش به عموی من داده، چه شرایطی پیدا میکنه و چه تاثیری در تقسیم بقیه خانه دارد؟

پاسخ‌ها:
درود ملاک تشخیص ماترک متوفی دارایی وی حین وفات است لذا آنچه قبل از فوت فروخته یاهبه کرده یا به هرنحو انتقال دهد از دارایی متوفی خارج است و در موضوع پرسش آن ملک متعلق به عموی شماست و از ماترک متوفی سهم خود را میبرد

برچسب‌ها: هبه ملک به فرزند قبل از فوت
هبه ملک به فرزند
تقسیم ملک ارثی
تقسیم ملک
تقسیم ارث
ارث پدری
ملک ارثی
ارث پدر
ارث
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام. تاریخ ترک کار من 99/5/21 زده شد. کارفرما تا این تاریخ برای من بیمه رد کرده. با بیمه بیکاری من موافقت شده متاسفانه با اشتباه کارفرما بازرس بیمه تاریخ 99/6/30 اشتغال به کار زده و در بازرسی بعدی تاریخ 99/8/19 ترک کار زده است. اعتراض کردم بازرسی قبول نکرد. سازمان تامین اجتماعی پرونده من رو رد کردن. چی کار باید بکنم؟ آیا میشه دوباره ترک کار بزنم؟ بیمه بیکاری به من تعلق میگیره؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
همه این مسائل به نظر بازرس اعزامی از اداره کاربستگی دارد و گزارش بازرس به شما ابلاغ میشود و اگر شما به آن اعتراض کنید دوباره بازرسی دیگر اعزام می شود واگر اعتراض نکنید میتوانید به رای هیت تشخیص اعتراص کنید تا در هیئت حل اختلاف رسیدگی شود بعد از انهم میتوانی به دیوان عدالت اداری اعتراض کنید.

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
تاریخ ترک کار برای بیمه بیکاری
قانون بیمه بیکاری
ترک کار
بازنشستگی و سختی کار

پرسش: با سلام. بنده هجده سال سابقه کار و بیمه دارم که دوازده سال از این مدت در شغل با سختی کار بوده ام. سوال بنده این است که آیا با احتساب مدت سختی کار میتوانم تقاضای بازنشستگی کنم؟ مثلا حتی با 25 روز حقوق؟ لازم به ذکر است که سن بنده هنوز به پنجاه هم نرسیده است.

پاسخ‌ها:
سوال حقوقى نيست

برچسب‌ها: بازنشستگی در صورت سختی کار
بازنشستگی پیش از موعد با سختی کار
بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
سختی کار