rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حکم تخلیه آپارتمان

پرسش: بنده یکسال قبل آپارتمانی را با قراردادی در املاک با کد رهگیری اجاره دادم. متاسفانه به دلیل عجله این قرارداد فقط امضای یک شاهد را دارد. حدود 1.5 ماه قبل از پایان قرارداد، به مستاجر اطلاع داده شد که در پایان قرارداد ملک را تخلیه کند. ایشان درخواست کردند که برای پیدا کردن ملک، بخشی از مبلغ ودیعه به ایشان داده شود. این پرداخت 1 ماه قبل از موعد اتمام قرارداد در بنگاه انجام شد و در 3 نسخه قرارداد، پشت نویسی شد که مبلغ مذکور به مستاجر پرداخت شده و ایشان در اتمام قرارداد ملک را تخلیه خواهد کرد. در این پشت نویسی اثرانگشت و امضای مستاجر و مالک و امضای دو شاهد وجود دارد. اکنون بعد از اتمام زمان قراداد، ایشان همچنان مدعی هستند که بدلایل گرانی و ... موفق به پیدا کردن ملک نمی شوند و تخلیه نکرده اند و حتی زمان دقیقی هم برای تخلیه اعلام نمی کنند. حالا سوال من این هست که برای گرفتن حکم تخلیه می توان با توجه به امضای دو شاهد در پشت نویسی جدید (در حالیکه خود قرارداد 1 شاهد دارد) به شورای اختلاف مراجعه کرد؟ یا باید از طریق دادگاه و پروسه زمان بر اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله شما میتوانید دادخواست دستور تخلیه مطرح و تخلیه ایشون رو بخواهید
با تشکر، دادخواست دستور تخلیه به شورای حل اختلاف باید ارجاع شود یا دادسرا؟
بله ظرف بک هفته حکم تخلیه داده خواهد شد اگر به غیر از شاهد ااول شاهد دیگری هست که امضصا نکرده ان را نیز معرفی کنید
سلام دوست گرانقدر.بله به شورای حل اختلاف مراجعه و درخواست تخلیه بکنید
شما دستور تخلیه رابخواهید . اگر موافقت نشد به لحاظ عدم دوشاهد . حکم تخلیه را اشورای حل اختلاف بخواهید

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
حکم تخلیه
دیه

پرسش: سلام. من سال 90 تصادف کردم و مقصر حادثه فرار کرد و پیداش نکردم در ضمن چند عمل جراحی هم داشتم بر اثر شکستگی. الان میتونم اقدام کنم به گرفتن بخشی از خسارت از بیمه. ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
آیا کروکی کشیده شده؟پزشکی قانونی رفتید؟
با توجه به بیمه نامه مربوطه بله

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
دیه تصادف
دیه
فرار راننده از صحنه تصادف
توقیف اموال غیر منقول

پرسش: زمینی را در شهرک صنعتی به صورت وکالت بلاعزل با جواز و پروانه ساخت خریداری کردم که بعد از ساخت و پایانکار سند عرصه و اعیان صادر شود ملک ساخته شد و پایانکار توسط شهرداری صادر و سند مالکیت توسط ثبت به نام شهرداری صادر شد شهرداری نماینده معرفی کرده است تا به نام مالک اولی که دفترچه و نقشه جواز بنامش بوده در دفترخانه زده شود من که وکالت دارم تا همین جا کار را به دلایلی که خواهم گفت متوقف کردم نکته مهم در پایانکار صادره از شهرداری نام مالک اولی نوشته شده اما کد ملی من ثبت شده سوال: پرونده حقوقی مطالبه وجه از اینجانب در جریان است در صورت استعلام اجرای احکام از شهرداری این مال قابل توقیف توسط طلبکار میباشد یا خیر؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر قابل توقیف نیست
ممنونم لازم به توضیح است که ملک مورد اشاره تحت تصرف مالکانه من میباشد
وکالت دال بر مالکیت نیست
سلام دوست گرانقدر.بستگی به اقدامات شما در شهرداری و پاسخ شهرداری دارد
سلام. اگر در اداره ثبت نام شمادر دفتر املاک به ثبت رسیده باشد شما مالک هستید که فرموده بودید فقط وکالت دارید وکالت به منزله مالکیت محسوب نمی شود.

برچسب‌ها: توقیف اموال
توقیف اموال غیرمنقول
معافیت سه برادر خدمت کنن

پرسش: سلام من سه تا برادر دارم که دوتا از انها خدمتشان را تموم کردن و کارت پایان خدمت دارم ولی یکی از سه برادرام بخاطر مریضش معاف شده ولی کارت پایان خدمت داره حالا منم معاف میشم یا نه جون سه تا از برادرام کارت پایان خدمت دارند ممنون میشم اگه جواب بدین

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
سند موتورسیکلت

پرسش: باسلام و خسته نباشید. بنده دوساله موتوری را قولنامه کردم در قولنامه ذکر شده است سند و کارت موتور را تحویل خریدار که منم داده. ولی دوساله سند رو نمیده و میگه گمش کردم. حالا برای سند باتوجه به قولنامه باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید دادخواست حقوقی تقدیم کنید
دادخواست بدهید

برچسب‌ها: سند موتور سیکلت
خرید و فروش موتور سیکلت
سند
پلاک ماشین

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید ما دیروز با دوستام مسافرت بودیم از بغل یه زمین کشاورزی رد شدیم نخود داشت رفتیم یکم برداشتیم بخوریم دلمون خواست یهوو یه یاروی اومد گفت دارید میدزدید یهو اومد بدون اینکه حرف بزنیم اسپری پاشید و گفت برید و فکر کنم پلاکو برداشته سوالم اینه میتونه شکایت کنه از پلاک زمینم مال او نبود

پاسخ‌ها:
سلام درسته که کار درستی نکردید و در واقع میتونه عنوان دزدی داشته باشه اما به جهت ناچیز بودن آن مشکلی نخواهد بود
بله اگرچه از نظر شرعی حکم علیحده دارد

برچسب‌ها: پلاک خودرو
شکایت مالی

پرسش: باسلام بنده از شخصی حدود 100 میلیون تومن طلب داشتم، بعد از کلی دوندگی ایشون از من شماره حساب گرفت و به حساب بنده پول رو واریز کرد، بعد از مدتی مطلع شدم که شخص سومی از من شکایت کرده، ظاهرا اون شخصی که من ازش طلب داشتم کلاهبرداری کرده و از طرف سوم خواسته بابت کاری پول رو به حساب من واریز کنه، و خودش هم ظاهرا مجهول المکانه، الان بابت شکایت از من حکم جلب گرفته و ممنوع الخروج شدم، لطفا راهنماییم کنید، واقعا من توو این قضیه بی گناهم. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام باید طلبکار بودن خودتون و جهل از کلاهبردار بودن بدهکار رو عنوان کنید , اتهامی متوجه شما نخواهد شد, جلب ابتدایی علیه شما غیرقانونی است باید بدوا احضار می شدید
نگران نباشید اگر این طور بوده ارتباطی شه شما ندارد وکبل بگیرید
غش در معامله

پرسش: باسلام بنده دوماه قبل خودرویی خریداری کردم به اسم دور رنگ. اما بعد خرید که به کارشناسی مراجعه کردم متوجه شدم خودرو کامل رنگ است و از جلو و عقب تصادف داشته است. در بند هفتم شروط ضمن عقد آمده: خودرو بدون هیچ عیب و نقصی تحویل خریدار شد و خریدار هیچ شکایتی بابت فنی و رنگ ندارد. باتوجه به متن قولنامه و اینکه این عیوب مستلزم نظر کارشناس خبره این امر بوده. آیا امکان دعوای حقوقی بر علیه فروشنده برای من هست؟

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان پذیر است ولی جهت توضیحات بیشتر تماس بگیرید 09128203085
بله حتما

برچسب‌ها: غش در معامله خودرو
خودرو
معامله خودرو
شراکت

پرسش: با سلام 7سال پیش آزمایشگاه در تبریز به صورت شراکت افتتاح کردیم 50درصد دکتر که دارای پروانه ونا دونفر 50هستیم الان به اختلاف برخورد کردیم و شراکت ما توی دفترخانه ثبت شده است و ما رو الان یک هفته است بیرون کرده و ما هم شکایت کردیم ممانعت از حق و طرف مقابل به ما اتهام خیانت در امانت و سرقت زده لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
لازم است پرونده شما مطالعه شود

برچسب‌ها: شراکت
پنجره مشرف به حیاط همسایه

پرسش: باسلام. اینجانب پنجره ای مشرف به حیاط همسایه باز کرده ام و در طبقه سوم اپارتمان میباشد و تا ارتفاع یک متر و هفتاد سانتی از کف دارای شیشه مشجر میباشد و هیچ دیدی به همسایه ندارد ضمنا حیاط همسایه تا پنجره مذکور چهار متر میباشد و در طبقه همکف قرار دارد چگونه میتوانم مانع تخریب پنجره شوم. متشکرم

پاسخ‌ها:
خیر
سلام. می توانند تخریب نمایند.

برچسب‌ها: پنجره مشرف به حیاط همسایه
ضوابط پنجره مشرف
خسارت احتمالی از سوی خواهان به حساب دادگستری جهت تامین خواسته

پرسش: سلام من تامین خواسته ماشینمو که دست همسرم هست رو زدم و‌ تمام مدارک ماشین به اسم بنده میباشد الان برام ابلاغ اومده که مبلغ 5میلیون تومان باید به حساب دادگستری واریز کنم به منظور خسارت احتمالی ولا در غیر این صورت خواستم رد تامین خواهد شد میخواستم بدونم علت گرفتن این مبلغ از بنده به چه منظور هستش و ایا قابل بازگردانی هست این مبلغ یا نه؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام جهت توقیف اموال وتامین خواسته از اموال بدهکار معمولا به جز در. مواردی خاص خسارت احتمالی تعیین میشود و اگر. در. مهلت پرداخت نشود. دادخواست تامین خواسته شما رد میشود ولی نکته این است که شما برای مالی که به نام خودتون هست نیازی به تامین خواسته و توقیف ندارید. مال خودتونه دیگه اگر. کسی مزاحمت در. استفاده از مالتون ایجاد. کرده میتوانید. شکایت رفع مزاحمت و ....کنید
بله برای خسارات احتمالی است که ممکن است دعوای شما واهی باشد

برچسب‌ها: تامین خواسته
خسارت احتمالی
خسارت احتمالی در تامین خواسته
اقساط مهریه

پرسش: سلام خسته نباشین. من خانومم تو دور نامزدی درخواست مهریه کردی و 36تا سکه مهریه اش. الان رفتم واسه اقساط مهریه برلی نوشتن6ماه یه سکه. من هیچ درآمدی ندارم. بیکارم هستم و کارگر فصلی. بنظرتون چطور میشه من ماهی200تومنش کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. دادخواست تعدیل دهید .
مهریه زوجه بنا برتقاضای شما تقسیط شده . اگر 6ماه یک سکه راندهید بازداشت می شوید

برچسب‌ها: مهریه
اقساط مهریه
تعدیل اقساط مهریه
تقسیم ارث

پرسش: سلام 4سال پدرم فوت کرده و مادرم اجازه تقسیم ارث نمی دهد ما هم کارگر ساده هستیم خودش توی خونه نشسته و کشاورزی زیاد ماهم محتاج یک لقمه نون شب هستم شکایت کردم دوسال وکیل هم گرفتم هنوز هیچ جوابی من نگرفتم خواهش میکنم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام. جزییات دادخواست و رای صادره از دادگاه را شرح دهید لطفا .
از وکبل خود کمک بگیرید
سلام وکیلم نه جواب تلفن میدهد نه پیام منم خونهم جزیره قشم هست ومحل وکیل و دادگاه سنندج است
وقتی وکیل دارید باید ازایشان پیگیری کنید . چون پرونده دست ایشان هست و اطلاعات کافی دارد
باسلام دوست عزبز چون وکیل شما به مسایل فنی وتخصصی پرونده واقفه ، بهترین شخصی که میتونه بهتون جواب بده اونه .
سلام تقسیم ترکه یابه تراضی است یا بااجبار که تقسیم ترکه ازطریق دادگاه ازمصادیق تقسیم بااجباراست شماباید بعداز تحصیل گواهی انحصاروراثت دردادگاه اخرین اقامتگاه متوفی درخواست تقسیم ترکه مطرح کنید
سلام دادخواست تقسیم ماترک و عنداللزوم دستور فروش بدید به نتیجه میرسه

برچسب‌ها: تقسیم ارث
مطالبه سهم الارث
انحصار وراثت
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشی من مدت دوماه شوهرم منو از خونه بیرون کرده و نفقه نمیده و تمام اموالشو بنام مادر و خواهرش کرده که مهریه به من تعلق نگیره اموالش شامل یک باب خونه شش دانگ و یک ماشین و حتی حسابهای بانکیشم به حساب مادرش انتقال داده ایا واقعا با این حرکت شوهرم به من مهریه تعلق نمیگیره؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. شما درخواست مطالبه مهریه در دفتر خدمات قضایی دهید اگر مال زوج نداشته باشد جلب او صادر می شود.
بله حنما

برچسب‌ها: مهریه
فرار از دین
فرار از پرداخت مهریه
قرارداد

پرسش: سلام خسته نباشید برای انجام کاری با کسی قراردادی داشتم که کار رو طبق قرارداد انجام نداد. با توجه به اینکه در قرارداد، خسارت عدم انجام تعهد یا تاخیر انجام تعهد قید نشده، آیا من میتونم اون شخص رو مکلف به انجام تعهدش کنم؟ و خسارت زیانم رو بگیرم چون با توجه به اینکه خود من بر اساس این قرارداد و زمان تحویل کار، قرارداد دیگه ای با کس دیگه ای بستم که نتونستم به خاطر بد عهدی اون شخص به تعهد خودم انجام بدم و ضرر مالی دیدم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. خسارت به شما تعلق نمی گیرد ولی ایشان را می توانید طبق قرارداد متعهد به تعهدات نمایید.
بله دادخواست دهید

برچسب‌ها: الزام به انجام تعهد
خسارت عدم انجام تعهد
خسارت تاخیر در انجام تعهد
خسارت
الزام اجرای تعهد در پیش فروش

پرسش: سلام ما اقدام به انعقاد قرارداد پیش فروش کردیم قول نامه ثبت محضری نشده اکنون سازنده به علت ضرر کردن حاضر به اجرای تعهدات نظیر کابینت و کاغذ دیواری نیست البته دیرکرد تحویل دارد و در قرارداد خسارت دیرکرد هم ذکر شده با توجه به اینکه قرارداد ثبت محضری نشده میتوانیم روی آن اقدام قانونی انجام بدهیم و در کل چه باید بکنیم

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید، دادخواست الزام به تکمیل و تحویل آپارتمان و نیز اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایان کار و الزام به تنظیم سند مطرح کنید حتماً پیروز می شوید، ضمناً مطالبه خسارت دیر کرد هم بدهید
بله دادخواست بدهید

برچسب‌ها: الزام به انجام تعهد
خسارت تاخیر در تحویل آپارتمان
قانون کار

پرسش: با سلام یکی از دوستان دخترش رو برای آموزش و یادگیری به مدت سه ماه به دفتر پیشخوانی که بنده مدیرش هستم فرستاده ولی یک هفته بعد از اینکه سه ماه شد ادعای دریافت حقوق بابت این مدت رو داره و گفته که در غیر اینصورت در اداره کار از من شکایت میکنه. میتونه این کار رو بکونه؟ من باید چیکار کنم که متضرر نشم؟

پاسخ‌ها:
سلام. قرار داد بابت این سه ماه دارید که برای اموزش دفتر بودند?

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
حقوق کارآموز
فريب در گرفتن امضا

پرسش: با سلام من پس از خريد يك واحد اپارتمان از تعاوني مسكن اوقاف ... نقدا خريدم و ١٥ميليون تومان باقي ماند پس از مدتي مديرعامل تعاوني به من پيشنهاد داد اگر برگه درخواست وام مشاركتي ٣٥ميليون توماني را امضا كني به بانك مسكن معرفي ميشوي و الباقي را نقدا دريافت ميكني غافل از اينكه ايشان با همكارش با سند سازي بدهكاري مرا ٣٨ميليون تومان اعلام كردند و وقتي به بانك مراجعه كردم گفتند ابتدا بايد ١٥ميليون تومان سود مشاركت را پرداخت كني و سپس وام مذكور را تقسيط ميكنيم من بغير از فرم درخواست وام سندي را امضا نكرده ام لطفا مرا راهنمايي كنيد و ايا ميتوانم از انها بعنوان كلاهبرداری شكايت كنم؟

پاسخ‌ها:
خیر
میتوانم مستمری پدرم را خودم بگیرم

پرسش: بعد از فوت پدرم حقوق مستمریمان را مادرم میگرفت اما الان که 18 ساله شده ام مادرم حتی پولی به عنوان پول تو جیبی به من نمیدهد من میتوانم به شعبه بیمه محله خودمان مراجعه کرده و مستمری که سهم خودم است را خودم دریافت کنم

پاسخ‌ها:
اگر دختر و مجرد هستید می توانید سهم بیمه خودتان را مطالبه نمایید
بله تازمانی که شوهر نکرده اید

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر
مستمری
مستمری بازماندگان
معوقه نفقه

پرسش: سلام من محکوم شدم به پرداخت 18000000ریال معوقه نفقه خانمم سوال اینجاست میتونم دادخواست اعسار بدم ؟ و از زمان ابلاغ حکم نفقه چندروز مهلت برا دادخواست اعسار دارم؟

پاسخ‌ها:
سلام. بعد از صدور اجراییه سی روز مهلت دارید اما بلافاصله اقدام نمایید که ایشان جلب نگیرد.
ده روز

برچسب‌ها: نفقه معوقه
نفقه
نفقه گذشته
اعسار
خرید و فروش

پرسش: بعد از حدود سه ماه از خرید ماشین متوجه شده ایم که گیربکس ماشین ایراد داشته و حدود 12 میلیون تومان هزینه دارد آیا می توان علیه فروشنده شکایت کرد و خسارت گرفت البته سند و پلاک به نام اینجانب انتقال داده شده است

پاسخ‌ها:
سلام. بستگی به متن مبایعه نامه شما دارد.
شکایت خیر ولی دادخواست بله

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خرید خودرو معیوب
خودرو
موتور سیکلت 125

پرسش: سلام حدودن چند ماه پیش موتورم رو دزدیدن بعد از چند وقت بهم گفتن که تنه موتورت رو پیدا کردیم بعد که رفتم فقط تنه رو گذاشته بودن ولی همی موتور رو برده بودن نه پلاک داشت نه موتوری فقط تنش بود ولی مدارکشو همرو دارم کارتشو برگه سبزشو بعد حالا چطور باید پلاک و موتوریش رو بگیرم یا همون پوسته که شماره موتور روشه

پاسخ‌ها:
منتظر کشف موتور بمانید

برچسب‌ها: سرقت موتور سیکلت
موتور سیکلت
رفع توقیف خودرو

پرسش: ماشینم چک داشت و از طرف شرکت شکایت داشت من بعد از سختی و کوشش توانستم نامه که خطابش به راهور است رفع توقیف شده من چطوری استعلام کنم و نه دادگاه و نه کلانتری و نه آگاهی حاضر است استعلام کند. غیر از مرجع انتظامی کجا باید استعلام کنم استعلام توقیفی نه خلافی

پاسخ‌ها:
سلام. در زمان تعویض پلاک مشخص می گردد که خودرو دستور دارد یا خیر?
از مرکز انفورماتیک دادگاه محل

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
استعلام خودرو توقیفی
خودرو
توقیف خودرو
قطع حقوق بعد از فوت

پرسش: با سلام خسته نباشید مادر من مستمری بگیره و یک دختر مجرد داره. بیمه شده ی اصلی پدرم بودن که قبلاً فوت شدند. آیا بعد از فوت مادر سهم حقوق مادر را از کل حقوق کم میکنند؟

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام خواهر شما در صورتیکه مجرد و بیکار باشد مستمری به وی تعلق میگیرد .

برچسب‌ها: مستمری
مستمری بازماندگان
ترخیص خودرو از مواد مخدر

پرسش: باسلام کامیون بنده بعلت حمل مواد که در دست راننده بوده ضبط شده بود که با اعتراض ثالث رفع توقیف شده و قاضی دستور ازادی خودرو‌ را صادر کرده ولی شورای هماهنگی مواد مخدر ماشین ازاد نمیکنه هر روز یه بهونه میاره میگه ما به رای دادگاه اعتراض داریم یروز میگن برای ترخیص باید به تهران نامه نگاری کنیم من چیکار باید کنم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود یک اظهارنامه ارسال کنید
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: خودرو مواد مخدر
ترخیص خودرو حمل مواد مخدر
خودرو
مواد مخدر
مبایعه نامه

پرسش: سلام و ممنون ازتون. بنده مبلغ پولی به شخصی به عنوان امانت دادم و در قبال آن چندتا کاغذ امانت نامه گرفتم و یک مبایعه نامه سفید امضا هرسه نسخه هم دست خودم بود و طرف بدهکار گفت چنانچه من پول رو به شما برنگردوندم شما مجازی مبایعه نامه رو پر کنی و ملکم رو بخری. الان همین اتفاق افتاده مبایعه نامه پر کردم و شکایت کردم و ایشان در دادگاه اقرار کرد که بابت گرفتن پول مبایعه نامه را سفید امضا کرده. منم شکایت خیانت در امانت کردم چون زمان پر کردن بابت بقیه پول بهش چندفقره چک دادم الان چکهامو خرج کرده و گفته زمان پرکردن حضور نداشته و سفیدامضا داده. کارشناس هم تایید کرده اول امضا شده بعد متن نوشته شده قاضی هم شکایت خیانت در امانت من رو رد کرده من دوباره اعتراض زدم. الان هم فهمیدم ملکی که به من اختیار داده برای برادرش بوده شکایت مال غیر کردم. ببخشید فقط خواستم بفرماید سفید امضا مبایعه نامه بعد پرشدن جعل محسوب میشه. و به نظرتون طبق اقرار خودش که بابت گرفتن پول قرارداد و امضا کرده. آیا به نتیجه میرسیم. واقعا ازتون ممنون میشم که جوابمو بدید

پاسخ‌ها:
سلام. سفید امضا اعتباری ندارد. اگر اقرار خودشون مبنی بر اینکه اگر پول را ندادم ملک برای شما ،را نوشته دارید گفته هایتان ثابت می شود .
ممنون بابت جوابتون. من تاریخ قراداد برج 9بوده و بعد از چندماه چندماه ازش اقرار گرفتم که تمام مفاد مبایعه نامه را قبول دارم. چندبرگ کاغذ هم ازش دارم که مبالغی توش قید شده که از بنده امانت گرفته. چکهای که بابت قرارداد بهش دادم پشت چکهارو خودش امضا هم کرده بعد خرج کرده. همه اینها زمینه شکایت خودم کردم.
با قلب حقیقت و قصد اضرار به غیر بله ودر غیر این صورت بله
سلام و خسته نباشد. ایا به نظر شما شخصی مبایعه نامه سفید امضا بدهد دال بر دادن وکالت به شخص دیگر نمی باشد. سفیدامضا به این دلیل گرفته شد که شخص گفت چنانچه پولی که از بنده گرفت اگر پس نداد قرارداد تکمیل شود و ملک اون شخص به بنده واگذار شود و اختیار به من داد تا تکمیل مبایعه نامه رو انجام دهم. و در ضمن خودش هم در دادگاه اقرار کرده بابت پولی که از من گرفت مبایعه نامه رو امضا کرده. و حتی بنده چندین رسید دستی دارم به تاریخ های قبل از مبایعه نامه که به ایشان پول به عنوان امانت داده ام. و زمان تکمیل کردن قرارداد خودش هم حضور داشته. و شاهد هم دارم. حتی زمان پرکردن چون بنا بر این شد ملک رو به بنده بدهد چند فقره چک هم بهش دادم بابت الباقی ثمن معامله. و مدرک هم موجود که ایشان چک بنده رو خرج کرده. ایا دادگاه فقط نظر کارشناس رو لحاظ میکنه که اول امضا شده بعد متن نوشته شده.؟ ممنون میشم جواب بدید خدا خیرتون بده
سلام دوست گرانقدر.این کار شما جرم محسوب می‌شود.در هر صورت چک هم می گرفتید کافی بود.وگرنه راهکار بهتر هم وجود داشت
سلام آقای کریمی.ببخشید کدوم کارم جرم محسوب میشه ؟مگر دادن امضا دال بر دادن وکالت به شخص نیست.؟حتی خود شخص هم اقرارکرده بابت پولی که ازمن گرفته مبایعه نامه رو امضا کرده.ی عنی الان هر شخصی میتونه هر مبایعه نامه ای رو امضا کنه بابت تضمین پولی که گرفته بعد خیلی راحت بزنه زیرش. مگر غیر اینه کسی امضای بزنه مسئولیت امضاش به عهده خودشه. اگر براتون امکان داره روشنم کنید. خیلی ممنون

برچسب‌ها: مبایعه نامه سفید امضا
مبایعه نامه
فروش مال غیر
خیانت در امانت
حکم طلاق

پرسش: با سلام. بعد از ترک منزل توسط همسرم و صدور رای عدم تمکین، بنده از دادگاه مجوز ازدواج مجدد گرفتم ولی اقدام به ازدواج مجدد نکرده و فقط مجوزش رو گرفتم. اکنون بعد از 4 سال خانم بنده از لحاظ عسر و حرج درخواست الزام زوج به طلاق داده است. بنده نیز در جلسه دادگاه اقرار به دوست داشتن خانمم و تقاضای ادامه زندگی دادم. ایا دادگاه درخواست ایشان را وارد میداند؟ و حق طلاق به ایشان میدهد؟

پاسخ‌ها:
باسلام دوست عزیز ، بلاتکلبفی درمدت طولانی زوجه میتواند یکی از موارد عسر وحرج باشد و یا بدلایل دیگر اگر عسروحرج خود را تزد محکمه ثابت نماید میتواند دادگاه رای صادر میکند .
سلام باید ادعای عسروحرج ایشان اثبات شود والاخیر

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زن
طلاق به دلیل عسر و حرج
تصادف

پرسش: سلام من یک ماه پیش تصادف کردم و بردنم بیمارستان دکترم تشخیص داد پام باید پلاتین بشه والاترین گذاشتن برام بعد این که از بیمارستان اومدم فرستادنم پزشکی قانونی برای گرفتن خسارت و اون جا هم فرستادنم پیش یه پزشک برای تفسیر عکسام و اون جام هم تونامه سربسته نتیجه رو فرستادن پزشکی قانونی و گفتن دکتر زده عدم شکستگی دوباره پزشکی قانونی فرستادم پیش یه دکتر دیگه الان من باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام دوست عزیز باید صبر کنید تا طول درمان تمام بشه و نظریه نهایی پزشکی قانونی به شعبه مربوطه ارسال بشه تا دادگاه نظر بده . باید حوصله داشته باشید .
از پزشکی قانونی پیگیری کنید در هر حال نظریه را قابل رویت به شما تحویل نخواهند داد

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
نظر پزشکی قانونی در تصادف
اعسار و فروش منزل

پرسش: با سلام. در صورتی که حکم اعسار فردی صادر شود و فرد منزل رهنی خود را که جز مستثنیات دین است برای جابجایی بفروشد. به چه طریقی میتواند این کار را انجام بدهد که زوجه نتواند درخواست عدم اعسار زوج را کند و مبلغ فروش منزل را از آن خود بکند. متشکر

پاسخ‌ها:
سلام. اگر زوجه متوجه شد مال توقیف می گردد بهتراست فعلا منزل را نفروشید یا سریع ان را تبدیل به منزل دیگری نمایید.
ملک رهنی را نمیشود فروخت

برچسب‌ها: مستثنیات دین
منزل مستثنیات دین
مهریه
مشاوره و انتخاب وکیل

پرسش: نظر به اینکه مادرخانمم پس از فوت پدر خانمم یک دستگاه آپارتمان و اساس منزل طبق وصیت دست نویس تا در زمان حیات حق انتفاع مادام العمر به صورت سکنی را دارند به علت پیری برای مدتی 2سال خواهر خانم بنده به عنوان پرستار در خانه ایشان زندگی میکردند از بنیاد شهید حقوق دریافت میکردند متاسفانه در غیاب فرزندان خواهر خانمم (پرستار مادرخانمم) مادرخانم بنده را مجبور کرده خانه پدری را تخلیه کنه و در محل قدیمی پدر خانمم یک واحد اپارتمان اجاره کنند پولی که از بابت رهن منزله پدری از فرزند خودشان گرفته بودند منزل جدید به نفع و اسم خودش اجاره نامه تنظیم کرده در حال حاضر اثاث منزل چون در داخل منزل اجاره ای خودش میباشد اثاث منزل را به نفع خودش ثبت و ضبط کرده در داخل اجاره نامه ای نوشته بودند (خانه جدید) نوشته شده که سه نفر در داخل خانه زندگی میکنند ما شکایت کردیم اسنادی که داریم تعدادی فاکتور به نام مادر خانمم میباشد که که اثاث جدید خریداری کرده بودند تمام فرزندان و نوه ها شهادت میدن همسایه استشهاد شده و گواهی میدهند شورای محل تائید و گواهی میدهند که این اثاث منزل برای پدر خانمم هستش و خواهر خانمم تصرف کرده. سوال اینکه ایا این مدارک کافی هستش برای اثبات جرم و اینکه اگر به نفع ما اثبات شد چه جرمی مرتکب شده که بتونم شکایت مجدد داشته باشم در پایان همن خواهر خانمم از طریق مادر خانمم که نارحتی قلبی دارد فرزندان را مجبور به امضاء فروش منزل پدری کردند ان قدر فشار استرس برای مادر خانمم بالا بوده خانواده مجبور به انجام این کار شدن.

پاسخ‌ها:
سلام مطالب گویا نیست بهتر است حضوراً به دفتر یک وکیل مراجعه کنید
چک برگشتی از خریدار خودرو دارم

پرسش: سلام خسته نباشین ... من یه ماشین فروختم که خریدار 17 میلیونشو چک بهم داد. سند و پلاک هنوز به نام خودمه قولنامه فقط داره با کارت ماشین و بیمه ... سر تاریخ پولی در حسابش نبود همون روز فرمش زدم بانک گفت 2 نفر هم چک برگشتی ازش دارن هیچی هم به نامش نیس و تا بانک اومد شماره سیاد بهم بده 10 روز طول کشید و از طریق سیستم الکترونیکی ثبتنام کردم که امروز پیام اومد باید برم دادسرا پیگیری کارای بعدی چک ... خواستم ببینم ایا توقیف پلاک میتونه موثر باشه یا با قولنامه و کارت ماشین که داره میتونه ازادش کنه ؟ ایا این شخص اگه چک منو پاس نکنه راهی برای جلب کردنش و کیفری کردنش وجود داره ؟؟ ایا این چک حقوقی میشه و باید ماهیانه پول بگیرم ازش ؟؟؟ خواهشا منو راهنمایی کنین بهترین روشی که باید در دادگاه انجام بدم که به پولم و جلب طرف منجر بشه چی هس ... واقعا خیلی ظلم در حقم کرده ... ممنون میشم از راهنمایی دقیقتون

پاسخ‌ها:
با سلام چکها باتوجه به اینکه برای قرارداد فروش اتومبیل هست موضوع حقوقی است و باید دادخواست مالبه بدهید و وصف کیفری ندارند .
باید با توجه به قراردادفروش اقدام کنید
درخواست مطالبه چی هست ؟ در قرارداد نوشته اگه چک پاس نشد, ماشین به بنگاه فروش بره و مبلغ چک پرداخت بشه ... ایا اینجور چیزی هست ؟
سلام. هر انچه در قراردادتان ذکر کردید باید به ان عمل شود.
سلام دوست گرانقدر.از همون دادسرا پیگیری بکنید و حتما با یک وکیل دادگستری از نزدیک مشاوره حقوقی بکنید
سلام بله اگر چک روز باشدومشروط وسفیدامضا وبدون تاریخ صادرنشده باشد حقوقی است مطابق موادجدید قانون صدورچک برای چک بلامحل فوری اجراییه صادرمیشود بایدبه یکی ازدفاترخدمات قضایی مراجعه کنید ودرخواست صدوراجراییه رااز انجا به دادگاه ارسال کنید بعدازصدوروابلاغ اجراییه می توانید برگ جلب درخواست کنید

برچسب‌ها: برگشت چک معامله خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
چک
ماشین توسط تامین اجتماعی دستور توقیف داده شده

پرسش: ماشین به خاطر بدهی به تامین اجتماعی دستور توقیف داده شده ولی هنوز ماشین به پارکینگ انتقال داده نشده و دستم میباشد ولی ماشین بنام خودم نیستش صاحب سندام ایران نیستش حالا رفتم بیمه نامه رفع توقیف گرفتم فقط برای اینکه بخوام رفع توقیف بشه اگه نامه را خودم که صاحب سند نیستم ببرم رفع توقیف میشه یا حتما باید خود صاحب سند اینکار را انجام بدهد.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
خودرو
توقیف خودرو
شکایت دختر از پدر

پرسش: سلام من دختری 18 ساله ام که پدرم میگه چون مجردی حق بیرون رفتن از خونه رو نداری حتی الانم که مهر ورودی دانشگاهمه میگه حق نداری مجرد دانشگاه بری و تا قبل از دانشگاه باید ازدواج کنی من میتونم از پدرم شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام پدر شما حق ندارد مانع تحصیل شما بشود ، بله می توانید
با سلام طبق قانون اساسی و قوانین موجود و قانون حمایت از خانواده ، پدر نمیتواند شما را مجبور به ازدواج نماید و همینطور هم حق سلب تحصیل را از شما ندارد و نمیتواند از تحصیل شما جلوگیری نماید .
تغییر نام کودک

پرسش: با سلام. نام پسر 18 ماهه من ماهور است که در ثبت احوال به عنوان نام پسر ثبت شده اما بعد از نامگذاری ما متوجه شدیم که این اسم بیشتر روی دختر گذاشته میشود و همه آنرا به عنوان نام دختر میشناسند. حتی در بیمارستان و مطب دکتر و آزمایشگاه جنسیت پسرم را دختر ثبت میکنند. من خیلی نگران این هستم که در آینده پسرم مورد تمسخر قرار گیرد. میخواستم بدانم میشود اسم پسرم را عوض کنم. نمیدانم چرا ثبت احوال تکلیف این اسم را مشخص نکرده است اگر پسرانه است چرا دختران زیادی با این نام هستن و اگر دخترانه است چرا وقتی برای نامگذاری مردم مراجعه میکنن نمیگویند که این نام برای پسر مناسب نیست. ممنونم از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
دادخواست تغییر نام بدهید
سلام بله دادخواست تغییر نام بدهید
سلام ممنون از پاسخگویی شما.ببخشید یعنی از همان اول باید به دادگاه مراجعه کنم و دادخواست بدهم یا ممکن است خود ثبت احوال تغییر نام را قبول کند؟

برچسب‌ها: تغییر نام فرزند
تغییر نام
ثبت احوال
رفع توقیف خودرو

پرسش: خودرو همسرم لیزینگی است و سه قسطش باقی مانده به دلیل بدهی سفته به شخصی ماشین توقیف شده همسرم اعسار زده و زمان آن ماه مهر است. میخواستم بدونم باتوجه به لیزینگی بودن خودرو اگر اعسار قبول شود خودرو رفع توقیف می شود

پاسخ‌ها:
خیر به هیچ وجه

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
خودرو
توقیف خودرو
خودرو لیزینگی
جابجایی مهره کمر حین خدمت

پرسش: با سلام بنده سال 94 از پله های یگان خدمتی افتادم و دچار جابجایی مهره کمر شدم و عمل جراحی انجام دادم و در کمیسیون یگان نیز معلول خدمتی شناخته شدم اما به دلیل مشکلات خانوادگی نتوانستم این موضوع را پیگیری نمایم الان میتونم پیگیر شم ؟ و اینکه من کارمند قراردادی یک اداره ای هستم این موضوع برام مشکل ساز نمیشه؟ و اینکه من الان بعضی وقتا پاهام خواب میره و از اثرات جراحی هست مستمری برام برقرار میشه یا دیه تعلق میگیره ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
سربازی
دیه سربازی