rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مشکل با مدیر ساختمان

پرسش: باسلام. آپارتمانی در شهر آبادان دارم. که خالی میباشد و قصد فروش آن را دارم. ولی مدیر ساختمان کلید درب ورودی ساختمان را عوض کرده و میگوید کلید را فقط به ساکنین میدهم و جهت آوردن مشتری از طرف بنگاه نیز همکاری نمیکند. میگویید غریبه وارد ساختمان نشود دزدی میشود. من چگونه مدیر ساختمان را مجاب به تحویل کلید نماییم.؟ آیا کار ایشان قانونی است؟ در قانون بند یا تبصره ای آماده؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام می توانید به اتهام مزاحمت ازایشان شکایت کنید

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
مدیر ساختمان
طلاق توافقی و مهریه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من یک دختر یک سال و نیم دارم و به تازگی متوجه خیانت همسرم به مدت چندین سال شده ام با مردی که بچه دارد و غیر مستقیم نشان داده قصد جدایی از من دارد و احتمالا قصد ازدواج با اون مرد ( فعلا مدرکم در حد چت‌کردنشون تو فضای مجازیست و اینکه متوجه شدم حتی تو خانه هم با هم بودند منتهی هنوز مدرکی دال بر این قضیه ندارم و در صدد به دست آوردن هستم ). فقط نمی خواهم آبروریزی شود راهی هست که بدون استفاده از این مدرک. او را راضی کنم که طلاق توافقی دهد و همچنین مهریه ای مطالبه نکند و حضانت بچه را هم از همین الان به من بدهد مثلا به قاضی بگوید بعد از طلاق با من قصد ازدواج دارد (قصد ندارم دخترم تا هفت سال نزد او باشد و او با اخلاق فاسد او را تربیت کند) ممنون از راهنمایی شما و من الله التوفیق

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
با سلام با توضیحی که شما داده اید دلایل کافی برای اثبات خیانت همسرتان ندارید بهتر است برا جدایی با یکدیگر برسرمسائل مالی به توافق برسید حضانت دختر تا هفت سال با مادر است در این دوسال باقیمانده حضانت اگر باهم به توافق نرسید دادگاه باید مصلحت طفل را تشخیص بدهد که نزد کدامتان باشد بهتر است
با سلام طلاق توافقی همانطور که از نامش پیداست توافقیست

برچسب‌ها: طلاق توافقی
مهریه
حضانت
جانبازی در حین خدمت سربازی

پرسش: با سلام. بند در حین خدمت سربازی عمل فتق انجام دادم و بیضه راست خود را از دست دادام. آیا جانبازی شامل حالم میشه یا دیه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
شما معلول خدمتی هستید مشروط بر اینکه آسیب ناشی از خدمت زیر پرچم باشد

برچسب‌ها: جانبازی حین خدمت سربازی
تعويض پلاك

پرسش: سلام وقت بخير سوالم اينه كه ايا ميتونم از اجاره نامه پدر شوهرم يا سند داييم براى اعلان ادرس استفاده كنم؟ شنيدم كه براى اين كه ماشين به نام فرد پلاك باشه بايد سند يا اجاره نامه يا به نام خودش يا پدر و مادر و همسرش باشه و در غير اين صورت نميشه سوالم اينه كه براى گرفتن پلاك براى خودم ميشه از اجاره نامه پدرشوهرم استفاده كنم يا نه؟

پاسخ‌ها:
رای اینمورد باید به مراکز تعویض پلاک مراجعه کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک
حمل و استعمال موادمخدر

پرسش: درسال1389به دلیل بازرسی ناگهانی خودروی شخصی ام و کشف 5گرم تریاک و 30سانتی گرم شیشه به دادسرا معرفی و به پرداخت جزای نقدی محکوم شده و در کمیسیون ماده121 که معرفی شدم حکم به معاف از خدمت (بازخرید خدمت) بنده صادر و درکمیسیون بدوی تایید گردید؛ با این وصف آیا راهی برای اعاده به خدمتم هست یا خیر. ضمنا فرزند شهید میباشم

پاسخ‌ها:
با سلام شما اگر دلیل جدیدی جهت ارائه دارید میتوانید اعاده دادرسی بدهید...

برچسب‌ها: حمل مواد مخدر
اعاده به خدمت
در خواست مهریه از طریق اجرای ثبت

پرسش: سلام سوال من اینه که چطوری از طریق اجرای ثبت مهریه ام بگیرم؟ از طریق اجرای ثبت درخواست توقیف اموال دادم، و شوهرم تعدادی سکه ی ثبت نامی داشتن که موعد تحویل سکه ها آبان ماه هست، آیا من از طریق اجرای ثبت باید چه کاری انجام بدم؟ یعنی اول آبان سکه ها رو به من تحویل میدن؟ با توجه به اینکه نامه از اجرای ثبت مبنی بر تحویل سکه به بنده دارم،اگر بانک ملی از دادن سکه ها به من خود داری کرد من چه کاری باید انجام بدم؟ و سوال آخرمم اینه که میشه از طریق دادگاه بقیه ی مهریه ام به اجرا بذارم؟ یا باید از اجرای ثبت انصراف بدم و از طریق دادگاه اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام تلفنی پاسخ داده شد
ممنون از لطفتون

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت
توقیف اموال

پرسش: سلام و خسته نباشيد ببخشید من از طريق اجرای ثبت مهریه ام اجرا گذاشتم، شوهرم تعدادی سکه ثبت نامی در بانک داشت که در حال حاضر توقیف شده، اما بانک به من تحویل نميده، من چطوری میتونم مهریه ام بگیرم و سکه ها رو بگیرم. سوال بعدیم اینه که از طریق اجرای ثبت چطوری مهریه ام بگیرم؟و اینکه آیا میشه برای اخذ مهریه ام، نصف مهریم رو از طریق اجرای ثبت و بقیه اش از طریق دادگاه اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شما میتونید از طریق دادگاه هم مهریه رو مطالبه کنید و جهت دریافت سکه از بانک نامه از اجرای ثبت بگیرید تا بانک ملزم بشه به تحویل البة اگر دستور تحویل از بانک مرکزی داشته باشن

برچسب‌ها: درخواست مهریه از طریق ثبت
مطالبه مهریه
چگونگی بازگشت به کار کارمند از کارافتادگی کشوری

پرسش: باعرض سلام و ادب، احتراما بنده کارمند رسمی اداره کل ثبت اسناد و املاک کردستان درسال1390بعلت ناراحتی اعصاب و دستگاه گوارش پس از تایید کمیسیون پزشکی با 20سال و 4ماه خدمت از کارافتاده پزشکی تشخیص و بازنشسته شدم. از حدود یکسال پیش باتوجه به گواهی و مدارک پزشکان معالجم سلامتی ام را بازیافته و ازطریق نامه اداری درخواست شروع مجدد خدمت دراداره کل متبوع خودم نمودم، متاسفانه مدیرکل شفاها بعد از چند هفته فرمودند که با تهران تماس گرفته ایم و معاونت امورانسانی سازمان ثبت گفته اند بازنشسته ی ازکارافتاده حق بازگشت به سرکار را ندارد، بنده گفتم کتبا ابلاغ فرمایید و دو ماه طول کشید تا جواب نامه ی بنده را دادند و در جوابیه قید نموده بودند نظر به اینکه پستی برای شما وجود ندارد امکان شروع به کار منتفی است. بنده با آگاهی و رجوع به اداره کل سازمان بازنشستگی کشوری استان کردستان و همچنین تحقیق و راهنمایی اینکه شخص ازکارافتاده اگر کمیسیون پزشکی سلامتی مجددش را تایید کند میتواند به سرکار برگردد پیگیر اشتغال و به کارگیری شدم. لازم به توضیح میباشد بنده تکنیسین نقشه بردار و ارزیاب اداره ثبت، دارای مدرک 48واحد درسی از دانشگاه اصفهان و حدود504ساعت دوره های مختلف اداری را گذرانده و اگر تعریف از خودم نباشد یکی از بهترین و دقیق ترین نقشه برداران ثبت استان اصفهان و کردستان بوده ام. متولد 1345 و اکنون 53سال سن دارم و اگر تایید کنند میتوانم تا سن قانونی 60سال حدود7سال دیگر خدمت کنم، حقیقتش حقوق دریافتی ام حدود1میلیون و 560هزار تومان و دارای همسر و دو فرزند دانشجو و اجاره نشین هم هستم، به خدا شرمنده زن و بچه هایم شده ام و بازگشت مجدد به سرکارم کلی از مشکلاتم را حل کرده میکاهد و میتوانم با تجربه و تخصص کاری ام خدمت ارزشمندی داشته باشم. یک ماه پیش به اداره مدیریت کل امور انسانی سازمان متبوعم در تهران رفتم و باشخص مدیرکل جناب آقای ... ملاقت کردم و ایشان گفتند درصورت موافقت مدیرکل استان کردستان با نامه شما و معرفی به کمیسون پزشکی درصورت تایید ما با بازگشت مجدد شما موافقت میکنیم، بنده به ایشون گفتم لطفا نامه یا سفارشی بکنید و ایشان درجواب گفتند من سفارش برادر و پدرمم را به هیچ کس نمیکنم ولی شما میتوانید از قول بنده بگید مساعدت کنند. بعد از بازگشت از طریق دوستان و همکاران اداری ام خواستم مجددا نامه بنویسم که گفتند با مدیر کل صحبت کرده ایم و ایشون موافقت نمیکنند. خواستم از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کنم و مردد مانده بودم که باکلی سرچ کردن در اینترنت سایت شما را دیدم. عاجزانه بخاطر حفظ خانواده و فرزندانم و انسانیت از شما حقوقدانان دلسوز و محترم خواهشمندم دراین مورد که برای زندگی آینده ام فوق العاده خطیر، مهم و حیاتی است راهنماییم فرماییدچکار کنم. باتقدیم احترام و عذرخواهی بابت قلم فرسائیم.

پاسخ‌ها:
باسلام و احترام ، برادر عزیز همانطوری که خودتون هم بدرستی اشاره کرده اید چنانچه سازمان یا اداره متبوع شما از نظرات پزشکی وکمیسون مربوطه در خصوص سلامت کافی شما در مورد بازگشت مجدد بکار تمکین نمی نمایند تنها راه باقی مانده برای احقاق حقوق قانونی شما طرح شکایت از طریق دیوان عدالت اداری میباشد ، موفق باشید

برچسب‌ها: بازگشت به کار
تنظیم‌ سند

پرسش: سلام آیا میتوان بعد از فروش ملک مبایعه نامه ‌و قولنانه را در شهر دیگری تنظیم کرد ؟ به طور مثال : یک دستگاه آپارتمان در شهرستان قائمشهر فروخته شد ، آیا میتوان مبایعه نامه و تنظیم قولنانه را در شهرستان ساری انجام داد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام تنظیم قولنامه مهم نیست در کدام شهر باشد اما در هر حال طرح دعوی راجع به ملک در همان شهریست که ملک در انجا واقع شده
پنهان کردن بیماری افسردگی

پرسش: اگر مردی پیش از ازدواج بیماری افسردگی خود را پنهان کند چه حکم کیفری دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام -فاقد وصف کیفریست- بیماری افسردگی از عیوب موجد حق فسخ نکاح نیست همچنین تدلیس موجب فسخ به‌علّت کتمان بیماری محقق نشده است زیرا سلامت زوج از افسردگی جزو قیود مصرّحه به‌عنوان شرط ضمن عقد ذکر نشده و عقد نیز متبایناً بر آن واقع نشده است.

برچسب‌ها: پنهان کردن بیماری قبل از ازدواج
مخفی کردن ازدواج سابق

پرسش: اگر مردی سه بار ازدواج کرده باشد و هرسه رو طلاق داده باشد با زنی مطلقه ازدواج کند ولی قبل از ازدواج با زن چهارم فقط یکی از ازدواج های سابقش را در جریان قرار دهد و دوتای دیگر را مخفی کند چه حکم کیفری یا هر حکم دیگری دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر قبل ازعقد هریک از زوجین صفت خاصی را درعقدشرط کند یاخودرا دارای صفت خاصی وانمودکند بنحوی که عقد به سبب ان واقع شود وبعدازعقد مشخص شودکه فاقد وصف مقصود بوده است بلحاظ حقوقی مشروط له حق فسخ دارد به شرطی که درعقد شرط شده باشد وهمچنین بلحاظ کیفری نیز مجازات دارد صرف شرط نکردن و پنهان کردن ازدواج های سابق فریب محسوب نمیشود و قابل مجازات نیست

برچسب‌ها: مخفی کردن ازدواج سابق
مشاوره حقوقی

پرسش: بنام خالق هستی، با سلام، احتراما اینجانب کارمند دادگستری بوده بلحاظ تراکم کاری کارت بانکی خود و همسرم را به یکی از ارباب رجوع دادم تا تحویل رییس بانک نمایند چون به همان روز چکم بایستی پاس میشد و از حساب همسرم مبلغ چک به حسابم انتقال می یافت ولی متاسفانه تحویل رییس بانک ننموده و خودش عملیات بانکی را انجام داده‌اند و مبلغ سه میلیون تومان را از کارت همسرم انتقال داده و بقیه را که بمبلغ یک میلیون تومان میباشد از کارت خودش انتقال داده و بلافاصله ظرف فقط هشت دقیقه همان مبلغ را از کارت همسرم دریافت نموده است حال بعد از گذشت یک و نیم سال برام پرونده رشوه تشکیل ومحکوم نموده اند و در تجدیدنظر نیز قطعی شده است حال بنده را راهنمایی فرمائیددر ضمن مراتب در همان موقع صورتجلسه شده و به امضای شاکی رسیده و بیان نموده که هیچگونه ادعایی نداشته و ندارم و همان صورتجلسه را سه نفر از همکاران امضاء نموده اند. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام جرم رشوه جرمی است که کارمند یامامور باید در خصوص وظایفی که دراداره برعهده دارد از افراد مطالبه وجه کند والا اگر درمورد انجام کاری غیر ازوظایفش درخواست وجه کند جرم رشوه انجام نشده است همچنین درجرم رشوه هم رشوه دهنده وهم رشوه گیرنده هردو مجازات میشوند

برچسب‌ها: رشوه
طرح دعوای الزام به انتقال پروانه کسب نانوایی در شورا

پرسش: آیا امکان الزام خوانده به الزام به انتقال پروانه کسب نانوایی در شورا هست؟

پاسخ‌ها:
بله شورا امکان رسیدگی به این پرونده را خواهد داشت

برچسب‌ها: انتقال پروانه کسب
تعرض به زمین همسایه

پرسش: با سلام بنده زمینی را سال 91 خریداری کرده ام و در حال حاضر یک منزل دو واحدی در آن ساخته ام و سکونت دارم چند ماه پیش متوجه شدیم زمینی همسایه ما برای گرفتن پروانه ساخت به شهرداری مراجعه می کند و شهرداری به ایشان می گویید که منزل جفتی ( که خانه من می باشد ) به مقدار 2 متر مربع همپوشانی دارد با زمینش بعد از بررسی متوجه شدیم از 5 پلاک زمین و ملک مسکونی قبل منزل ما یا دچار افزایش متراژ زمین شده اند یا کاهش و دلیل آن هم این است که یکی از ساختمان های قبل از ما در هنگام ساخت منزل خود متراژ را اشتباهی گرفته و باعث شده تا حدود 4 پلاک بعد از خودش از نظر متراژ دچار مشکل شده اند حال همسایه ای که از متراژ زمین خود کم شده ادعای گرفتن حکم تخریب منزل ما را دارد آیا این امکان دارد. با تشکر

پاسخ‌ها:
له امکان حقوقی اینکار هست اما چون عواقب غیر قابل جبرانی برای پنج واحد ممکن است به وجود آید قضات سعی بر جبران خسارت مادی دارند
دیه شکستگی

پرسش: سلام ببخشید میخواستم بدونم دیه شکستگی 2 قوزک پا که منجر به جراحی و گذاشتن پلاک و پلاتین و جراحت زانو که منجر به 12تا بخیه زانو و کبودی بدن و کوفتگی قفسه سینه چقدره؟

پاسخ‌ها:
دوست عزیز دیه پس از آخرین نظریه پزشکی قانونی تعیین و محاسبه میشود

برچسب‌ها: دیه شکستگی
وثیقه آزادی

پرسش: سلام خسته نباشید برای کسی که به جرم دزدی در زندان هست و شاکی دارد میشود سند اوقاف گذاشت به عنوان وثیقه؟

پاسخ‌ها:
سلام - خیر - هرگونه استفاده از اسناد وقفی باید با اجازه اوقاف صورت گیرد

برچسب‌ها: وثیقه زندانی
فروش ملک غیر به اینجانب

پرسش: با عرض سلام خواهشمندم در مورد اصطلاحات مورد نیاز برای متن دادخواست بنده که خواسته های اینجانب را در پرونده ذیل محقق نماید، راهنمایی فرمایید. بنده سال 94 زمین مسکونی را در مشاور املاک خریداری نمودم (زمین واقع در طرح تفکیکی و فاقد سند)؛ بعد از دو سال متوجه شدم فروشنده این ملک آن را سال 93 ، به نفر دیگری فروخته بوده و به دلیل عدم پرداخت تعهدات آن خریدار، در انظار 5 نفر و خود خریدار، الباقی مبالغ قرارداد پس داده می شود و شفاحا (نه کتبا)، معامله اول فسخ شده است. همان خریدار اول در سال 96 با قولنامه ای که در دست داشته اقدام به فروش ملک به نفر سومی کرده و نفر سوم در حال ساخت و ساز در ملک مد نظر می باشد. بنده شش ماه وقت به فروشنده اصلی دادم که ملک مورد معامله را به اینجانب برگرداند و مانع از ساخت و ساز آن شود ولی ایشان موفق نشد. اینجانب برای شکایت از همین فروشنده اصلی که در واقع ملک را به دو نفر (یعنی خریدار اول و بنده) فروخته است نیاز به متن دادخواست کیفری دارم تا مجبور شود حداقل معادل ملک را برای اینجانب تحویل دهد. خداوند خیرتان دهد.

پاسخ‌ها:
باسلام درخصوص طرح شکوائیه کیفری نیازی به درج عناوین حقوقی و عبارات خاصی نیست همین مطلبی که تنظیم نموده اید کافی است بصورت خلاصه و گویا در داخل برگه مخصوص شکوائیه درج گردد، موفق باشید
شکایت فروش مال غیر
شکایت بجرم کلاهبرداری و شیادی

پرسش: با سلام خدمت شما در حدود پنچ سال پیش طی کاری با آقایی آشنا شدم و ایشان پیشنهاد کردند با مدرک من و سوابق کاریم شرکتی را تاسیس نموده و در مناقضات شرکت نماییم بنده نیز فتوکپی برابر اصل مدارک تحصیلی و شناسایی را در اختیار ایشان قرار دادم اما از آن تاریخ هربار که از ایشان پیگیری نمودم عنوان کردند شرکتی ثبت نشده و مناقضه ای هم برنده نشدیم تا اینکه سه روز پیش مشاهده کردم تمام حسابهای بانکی بنده به دستور مقام محترم قضایی مسدود شده است و وقتی از بانک پیگیری کردم متوجه شدم نام و مشخصات بنده بعنوان نایب رییس هیت مدیره شرکتی درج شده که برادر ایشان ثبت نموده اند و از طریق آن در مناقضات شرکت نموده و برنده هم شده اند و با توجه به اینکه بدهی شرکت بابت بیمه تامین اجتماعی پروژه را پرداخت نکرده اند حسب شکایت سازمان تامین اجتماعی شهرستان قیر و کارزین در استان فارس ( محل انجام پروژه ) بدستور مقام محترم قضایی حساب های من مسدود شده است حال آنکه اینجانب بهیچ عنوان صورتجلسه هیت مدیره این شرکت و اساسنامه آن را امضا ننموده ام و اساسا در جریان ثبت این شرکت نبوده ام حال لطفا راهنمایی بفرمایید بنده چگونه می توانم اولا :حساب های مسدود شده خود را آزاد نماییم ثانیا : چگونه از فرد موصوف ( چون ایشان سمت دولتی دارند ) و برادر ایشان بجرم کلاهبرداری وشیادی طرح دعوی نمایم ثالثا : با توجه به اینکه قطعا این شرکت بدهی مالیاتی نیز دارد که تاکنون مطرح نشده از هماکنون چه اقدامی جهت پیشگیری از وضعیت مشابه که بعدها برای مساله مالیاتی پیش خواهد آمد انجام بدهم با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
باسلام ، در خصوص سوال مطرح شده لازم هست هرچه سریعتر وبا مراجعه با دادسرا وحوزه قضایی محل وقوع جرم نسبت به طرح شکایت کلاهبرداری واحتمالا جعل اسناد و مدارک علیه متهم پرونده اقدام نمایید ، درضمن فعلا امکان رفع انسداد از حسابهای شما وجود ندارد تا موضوع از طرق مرجع قضایی رسیدگی شده و قرار منع پیگرد در خصوص شما صادر شود ، سمت دولتی متهم اگر شامل موارد قانونی مطروحه همانند فرماندار ویا استاندار ووزیر و در این سطح باشد شکایت بایستی از طریق مراجع قضایی خاصی رسیدگی شود درغیر اینصور ت فرقی با اشخاص عادی نیست ، فعلا تا زمان رسیدگی و صدر قرار منع تعقیب اقدام پیشگیرانه خاصی متصور نیست ، موفق باشید
مسکن نامناسب با شان زوجه

پرسش: با سلام بنده 9 سال در خانه و محله ای زندگی کردم که در شان من و خانواده ام نبوده, الان با وجود اختلافات نمی خواهم دیگر در آن خانه زندگی کنم, اما قاضی می گوید چون 9 سال در آن خانه زندگی کردی, اصلا حرف شما قابل نیست باید همون سال اول یا دوم اعتراض میکردین و حالا قابل قبول نیست و باید زندگی کنید, با این توصیفات چه اقدامی می تونم انجام بدم و اینکه زوج می تونه هر وسایلی که خواست واسه منزل تهیه کند مثلا دست دوم یا در حد پایین؟ میشه اعتراض کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام چون 9سال زندگی کرده اید نمی توانید ادعایی داشته باشید

برچسب‌ها: مسکن مناسب شأن زوجه
تمکین

پرسش: باسلام هفته پیش دادگاه تمکین و نفقه داشتم بنده زوجه هستم کسی رو با خودم بردم دادگاه از قاضی خواست وساطت کنه مارو آشتی بده قاضی قبول کردن .. پرونده روفرستادن شورا.. داور هم از اقوام هستن من قصد زندگی دارد اما همسرم منو نمیبره. گواهی عدم سازش بدن آیا نفقه بهم میدن تمکین ایشون چی میشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر تمکین داشته باشید نفقه به شما تعلق میگیرد
سلام اگردرشوراسازش نکردید پرونده راجهت ادامه رسیدگی به دعوای تمکین ونفقه به دادگاه خانواده ارسال میکنن

برچسب‌ها: گواهی عدم امکان سازش
نفقه
تمکین
چگونگی رد نحوه رد شکایت نزول خور از ورثه برادر متوفایم

پرسش: دعوای حقوقی پول سود از ورثه متوفی با سلام به حضور وکیل محترم می رسانم که برادر بنده 9 ماه پیش در اثر تصادف فوت کرده حال بعد 9 ماه یه اقایی ادعا کرده که پول سود به برادرم داده و برادر مرحومم کارت یارانه خود را پیش این اقا گذاشته و برادرم یک فقره چک شش میلیونی دریافت کرده است در حالی که کل پولی که این اقا به برادرم تحویل داده 3 میلیون می باشد. در کل این اقا در شعبه 3 شورای حل اختلاف اعلام شکایت کرده و ابلاغیه برا پدرم اومده که فردا 15 مهر 97 در جلسه دادرسی حضور یابد و وی خواهان این پول می باشد. میگن اگه چون ربا بوده هر دو مجرمند، ممنون میشم راهنمایی بفرمایید چه کار کنم؟ این مساله شامل کدام ماده می شه؟ و من به عنوان برادر متوفی چطور یک لایحه دفاعیه بنویسم برای دادگاه که دعوای نزول خور رد بشه و آیا پول نزول را دادگاه قبول داره یا نه؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام با وکیل حتما مشورت فرمایید

برچسب‌ها: نزول
تامین اجتماعی

پرسش: باسلام من مادرم13سال پیش فوت نموده است و ازپدر خدابیامرزم حقوقش به مادرم رسیده بود. ایا الان بعد از 13سال من میتوانم حقوق مستمری مادرم رو واسه خودم به جریان بیاندازم چون من الان شوهر ندارم. باتشکر در صورتی که هرکدام از شما وکلای عزیز قادر به برقراری مستمری فوق داشته باشید حق الوکاله خوبی پرداخت خواهم نمود. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام در بخش درخواست وکیل مطرح فرمایید

برچسب‌ها: حقوق مستمری مادر به دختر
شکستگی و عدم بهبود

پرسش: سلام من در حین خدمت در ماموریت به هنگام دستگیری متهم پام پیچ خورد و از ناحیه مچ دچار کشیدگی تاندون و شکستگی کف پای راست شدم، بعد از مراجعه به پزشک بهداری به علت سهل انگاری پزشک و عدم عکس برداری رادیولوژی متوجه شکستگی نشد. بعد از گذشت حدود 4ماه به درخواست خودم عکس رادیولوژی گرفتم که بر اثر شکستگی قسمتی از استخوان کاملن جدا شده بود، جراحی شدم و پین گذاری کردن، که بعد از 2ماه پین گذاری جوش نخورد و بهبود نیافت و نظر پزشکان این بود که به علت گذشت زمان و دیر مراجعه کردن دیگه جوش نمیخوره. الان همچنان شکسته مونده و فاصله گرفته و 2بار عمل جراحی شدم و حدود 10سانت پام باز شده و 14تا بخیه خورده، بهبود هم صورت نگرفته داستان غرامت و جانبازی، و دیه از سوی پزشک سهل انگار برای من چگونه است؟ چند درصد تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
باید جهت مطالبه دادخواست بدید دیه طبق نظر پزشک قانونی تعیین میشه .
سلام، ممنون از راهنماییتون اقای مبارکی امکان دادن کارت جانبازی از سمت ناجا در کمیسیون وجود دارد؟ با این فرض که دکتر کمیسیون آشنا باشه و بخواد قانونی کمک کنه

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین ماموریت
دریافت مهریه از پدر شوهر

پرسش: سلام. من یک سوال حقوقی داشتم. ممنون میشم پاسخ بدید. یک بنده خدایی در زمان تعیین مهریه 20 مثقال طلا برای مهریه عروسش تقبل کرده و در زمان تعیین مهریه به صورت شفاهی توافق شده که هر طلایی که پدرشوهر به عروس بخشید بابت مهریه در نظر گرفته شود. الان عروس برای پدرشوهر شکایت کرده و گفته تمام طلاهایی که پدرشوهر داده هبه یا هدیه بوده و جزو مهریه نیست و اون تقاضای مهریه کرده. در صورتی که اون بنده خدا طبق توافق صورت گرفته کلی برای این عروس طلا برده. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که به طور قانونی این هدایا می تواند جزو مهریه محسوب شود؟ در غیر اینصورت چه راهکاری پیشنهاد می کنید؟ در صورتی که پدرشوهر نتواند ثابت کند طلاها هبه نبوده و عروس ثابت کند که هبه بوده، آیا می تواند طلاها را باز پس گیرد؟ سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام نظر شما رو به این مواد جلب می کنم مدنی و آیین دادرسی مدنی > قانون مدنی > فصل نوزدهم: در هبه (مواد 795 تا 807) ماده 801 - هبه ممکن است معوض باشد و بنابراین واهب می تواندشرط کند که متهب مالی را به او هبه کند یا عمل مشروعی را مجانابجا اورد. مدنی و آیین دادرسی مدنی > قانون مدنی > فصل نوزدهم: در هبه (مواد 795 تا 807) ماده 803 - بعد از قبض نیز واهب می تواند با بقاءق عین موهوبه از هبه رجوع کند مگر در موارد ذیل: 1 - در صورتی که متهب پدر یا مادر و یا اولاد واهب باشد؛ 2 - در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد؛ 3 - در صورتی که عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده یامتعلق حق غیر واقع شود خواه قهرا مثل اینکه متهب به واسطه فلس محجور شود خواه اختیارا مثل اینکه عین موهوبه به رهن داده شود؛ 4 - در صورتی که در عین موهوبه تغییری حاصل شود. امیدوارم به پاسخ خود رسیده باشید
سلام. پس مطابق با ون چیزی که فهمیدم چون متهب، عروس ایشون هست و اولادش نیست، و اون طلا رو دارن و عوض و بدل نکردن امکان بازپس گیری هبه وجود داره

برچسب‌ها: مهریه
هبه
طلای ازدواج
الزام به زدن سند خودرو

پرسش: با سلام. ماشینی خریداری نمودم که طی ٧ماه فروشنده سند نمیزند و در دادگاه کیفری تعهد نموده که سند بنام بزند چون من بابت حسابم خودرو را برداشتم و قولنامه کردیم. حالا خودرو فوق به نام فروشنده نیست و سند بنام من نمیزند از طرفی ٤ماه خودرو درون پارکینگ راهنمایی و رانندگی میباشد که به دلیل اینکه بن نام من نیست نمیتوانم خودرو را آزاد کنم از طرفی هم خلافی ماشین را نداده. لطفا راهنمایی کنید که چگونه خسارت و سند ماشین رو از فروشنده طلب کنم. تعهدی که در دادگاه داده مکتوب است. با تشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت ایشان و مالک اصلی اتومبیل بدهید به اضمام تادیه کلیه خسارات وارده

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
اراضی کشاورزی

پرسش: سلام از زمین کشاورزی اجاره‌ای که فرزندان میگیرند به مادر میرسد در صورتی که مادر بعد فوت همسر اول ازدواج کرده

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما زیاد واضح نیست اما همسر از قیمت زمین ارث می برد اگر چه ازدواج کرده باشد
سوال مبهم است
حساب دفتری

پرسش: سلام. بنده از یک مغازه یک سری وسیله صنعتی گرفتم. مغازه دار فقط در یک دفتر نوشت که چه وسایلی و با چه قیمتی گرفتم با درج تاریخ. و الان در شورای حل اختلاف شکایت کرده و مبلغ را خیلی بیشتر زده. هیچ فاکتوری و چک و سفته و حتی امضا هم رد و بدل نشده. الان خودش یک فاکتور زده و به شورا داده تو پرونده گذاشتن. شورا میگن به استناد این فاکتور محکوم هستم. لطفا توضیح بدین چیکار کنم. خیلی ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام این فاکتور مطابق قانون صادر نشده و ارزش استنادی ندارد
آیا این فاکتور که توسط خواهان بنده تنظیم شده است،تقلب و تزویر محسوب میشود؟
سلام کار شماچیست؟ایاکارتجاری میکنید؟یاتاجرهستید؟ اگرطرفین هردو تاجرباشند میتوانند به دفاتر تجاری شان بعنوان سنداستنادکنند دفاترتجاری برعلیه غیرتاجرسندیت ندارد فقط جزو امارات است درمورد فاکتور هم می توانید مفاد فاکتور را انکار کنید

برچسب‌ها: فاکتور
حساب دفتری
مشاعات آپارتمان

پرسش: با سلام درصورتیکه مدیر ساختمان 10 واحده با اکثریت آرا مالکین بخواهد تخریب و تغییری در مشاعات (تخریب دیوار و تغییر محل قرارگیری در از یک دیوار به دیوار دیگر) انجام دهند درصورتیکه یکی از مالکین رضایت نداشته باشد امکان شکایت در این خصوص است

پاسخ‌ها:
تصرف در مشاعات تابع نظر مطلق شرکا است

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
مشاعات آپارتمان
آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی

پرسش: با سلام متاسفانه اینجانب در حین خدمت سربازی از ناحیه بیضه چپ دچار آسیب دیدگی و ورم و کاهش چشمگیر میزان باروری گشتم لطفا جهت انجام امور حقوقی راهنمایی بفرمائید.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر الان مشغول خدمت میباشید و آسیب دیدگی شما نیز منتسب به خدمت سربازی باشه شما میتونید جهت احقاق حق به طرفیت نظام وظیفه طرح شکایت نمایید...

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
سوال در مورد آشنایی در تلگرام

پرسش: خانمی در تلگرام عنوان کرده که مطلقه است و خانه مجردی هم دارد، و اهل صیغه شدن هم هست، و با ایشان از طریق اس.ام.اس. در ارتباط بودم و بعد فهمیدم که ایشان دروغ گفته و شوهر دارد و بالاخره شوهر این خانم از ارتباط پیامکی ما مطلع شده و شکایت کرده است، اکنون وضعیت ما در دادگاه چگونه می شود؟ لطفا راهنمایی بفرمائید.

پاسخ‌ها:
قاضی را با دلایل و امارات از نیت خود آگاه کنید
سلام . لطفا بفرمائید چگونه می توانم پاسخ سوال خودم را در سایت ببینم؟ ممنون
سوال بنده این است که قاضی چه حکمی را ممکن است صادر نماید؟
سلام . وقت بخیر. چند روزی است که سوالی مطرح نمودم و منتظر پاسخ هستم ، اما هنوز پاسخی قانع کننده دریافت نکرده ام.
سلام نیت و قصد خود را از طریق پیامک ها به اطلاع قاضی برسانید در غیر اینصورت کار شما کم سخت است ممکن است به اتهام رابطه نامشروع تا 99 ضربه شلاق محکوم شوید
الزام به تنظیم سند رسمی چه کسی؟

پرسش: سلام. بنده موتور سیکلتی که چند دست چرخیده بود و سند آن سفید بود با قولنامه ای خریدم ولی برای تنظیم سند به مشکل خوردم چون سند به نام کسی نبود (سند سفید) دادخواست الزام به تنظیم سند هم به همین علت رد شد. حال از دفاتر پلیس+10 استعلام کارت سوخت را گرفته ام و در آن مالک پلاک را نمایندگی موتور سیکلت x نوشته. حال اگر من با همین مدرک از ایادی تا نمایندگی اصلی شکایت الزام به تنظیم سند بکنم آیا مشکلی پیش نمی آید؟ چه مدارکی را با دادخواست ارائه دهم؟ از چه راه حل دیگری میتوانم استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما راه همان است باید علیه کسی که موتور رو از او خریداری کردید و نمایندگی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید .

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند
ملکی

پرسش: سلام خسته نباشید, در سال 84 چکی به مبلغ 50 میلیون تومان بابت ضمانت برای فروش یک دانگ از ملکی به شخص خریدار داده ام, تمام کارها انجام شده و یک دانگ هم انتقال داده شده به شخص, ولی در همان سالها شخصی که داشت ملک را میساخت کلاهبرداری کرد و پول من و خیلی های دیگر هم خورد و فرار کرد و مغازه را هم تحویل نداد و من خود هم مال باخته هستم, حالا بعد از 13 سال ان شخصی که من یک دانگ از ملکی که تحویل نگرفته بودم را به او داده بودم ادعا میکند که پولش را به نرخ روز میخواهد, حالا سوال من این است که در حالی که ملکی وجود ندارد و اینکه خود من هم متضرر شده ام از لحاظ قانونی چه حکمی دار, چک ضمانت هم بدون تاریخ بوده است, تشکر

پاسخ‌ها:
سوال شما زیاد واضح نیست انچه که می توان فهمید وجه پرداختی و خسارات قانونی قابل مطالبه می باشد