rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اضافه گرفتن پول آب و برق توسط موجر از مستاجر

پرسش: من چطور می‌تونم از موجر شکایت کنم در صورتی که قبض آب و برق به من نشون نمی‌داد و طی پیام بهم می‌گفت قبض انقدر اومده و شما باید انقدر پرداخت کنید و من بعد از نصب کردن اپلیکیشن برق من فهمیدم که پول برق رو به من اضافه‌تر گفته وقتی با خودش در میون گذاشتم گفت ن با همه مستاجرها همین کار را می‌کنم چون اون‌ها بچه دارن و شما هم همینطور و شما هم باید اضافه‌تر بدید این پرسش و پاسخ طی پیام بوده و قابل استناده من چطور ازش شکایت کنم

پاسخ‌ها:
قابل طرح دعوی میباشد
با سلام برای شکایت می‌توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید
تقسیم پول گاز و برق و آب مشخص است که به چه شکل است مگر اینکه هزینه های دیگری داشته باشید
باسلام دادخواست مطالبه وجه مطرح نماید
با سلام می‌توانید اظهارنامه ارسال کنید و سپس طرح دعوا نمایید
ابتدا با اظهارنامه از ایشان قصبض آب و برق را مطالبه کنید و اگر نشد طرح دعوا کنید
اظهارنامه دهید در صورت عدم افاقه دادخواست مطاابه وجه دهید
باسلام امکان مطالبه مبالغ پرداختی مازاد از طریق شورای حل اختلاف وجود دارد
با سلام ب اساس تعداد نفرات پرداخت می شود بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید. اگر خیلی بیشتر گرفته باشد می توانید پس بگیرید.
اظهارنامه دهید سپس دادخواست مناسب طرح کنید
پول آب معمولا نفراتی حساب میشه وکتور برق وگاز هم که جداست در هر صورت میتونید درخواست ارائه مفاصا حساب قبوض.بدید
بله شورای حل اختلاف
سلام اگر اثبات کنید اضافه رو می بابست پرداخت نمایند به نظرم بهترا از طریق یک اظهارنامه این موضوع رو بهشوت اطلاع دهید
می توانید. دادخواست 1. محاسبه سهم برق 2.مطالبه وجه باید ایفای ناروا ، اضافی پرداخت بدهید.
می‌توانید طرح دعوی کنید و در دفتر خدمات قضایی ثبت نمایید
بله قابل استناد است و اگر شاهدی دارید در دادگاه ارایه دهید
سلام باید توسط کارشناس رسمی تعیین گردد
دادخواست مطالبه وجه بدهید
دادخواست مطالبه وجه

برچسب‌ها: دریافت وجه اضافه بابت قبوض ملک توسط موجر
موجر
مستاجر
هبه کردن ملک

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید مادرم یک‌ واحد آپارتمانی که در آن ساکن هستند را به من و خواهرم بخشیده ، زمانی که به دفترخانه اسناد رسمی رفتیم به پیشنهاد محضردار قبول کردیم بعد از انتقال سند به بنده و خواهرم به مادرمان هم وکالت فروش بدهیم که سلامت روان و عقلی مادرم در زمان هبه کردن زیر سوال نرود سوال بنده این است بعد از فوت مادرم بقیه وراث میتوانند ادعایی در مورد این ملک داشته باشند

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام اگر مادر شما در صورت صلاحیت عقلی و ذهنی ملک را منتقل کرده باشد مانعی ندارد هر شخصی می‌تواند هرگونه ادعایی یا تمایلاتی که دارد نسبت به مال خود داشته باشداما بهتر بود شما از گزینه صلح استفاده می‌کردید
سلام و وقت بخیر خدمت شما هیچ نیازی به این کار نبوده است تابع قوانین نقل و انتقال است اینکه در آینده چه کسی چه ادعایی مطرح می‌کند الله اعلم
اگر انتقال به صورت صحیح انجام شده باشد بعد فوت مادر ادعایی قابل پذیرش نیست.
با سلام اصولاً خیر مگر اینکه بتوانند حجر ایشان را در زمان سند اثبات نمایند
چنانچه بطور صحیح قانونی و در صحت و سلامت انتقال صورت گرفته باشد ادعا به نتیجه نخواهد رسید نیازی به تنظیم وکالت نبوده است
سلام خیر
اصل بر صحت معاملات است. اینکه در آینده چه ادعایی کنند برای ادعای خود باید ادله اثباتی قوی داشته باشند.صرف ادعا کفایت ندارد.
با سلام اگر با اختیار و در سلامت عقل و روان انتقال داده باشد معتبر است. بهتر بود صلحنامه معوض تنظیم می کردید.
سلام اصولا خیر شما مالک ملک محسوب خواهید شد مگر حکم حجر مادر در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد یا مگر شرط فسخ پیش بینی شده باشد و مادر اعلام فسخ نماید
اصولا خیر مگر حجر مادر شما اثبات شود
سلام چنین ادعایی بعد از فوت قابل اثبات نیست خیر نمی توانند
خیر
چنانچه مادر در کمال صحت عقل باشند نیاز به اعطای وکالت نیست واگر در آن زمان محجور بوده باشند اعطای وکالت کمکی بشما نمیکند
سلام وقت خوش با توجه به اینکه سند رسمی تنظیم نموده اید امکان انتقال مال به شما و خواهرتان در حال حاضر وجود دارد.اما اگر دیگر وراث ادعا داشته باشند که مادر محجور بوده است ،این امکان هست که دادخواست مرتبط را تقدیم نمایند و بر اساس مدارکی ( هم چون پرونده پزشکی مادر) حجر ایشان را ثابت نمایند .در ادامه امکان ابطال سند وکالت نیز وجود خواهد داشت.
جهت ادعای خود باید ادله و مدارک قوی داشته باشند
سلام و خسته نباشید. در صورتی که انتقال سند به طور قانونی و با رعایت تمامی مراحل انجام شده باشد و مادر شما در زمان هبه سلامت روانی و عقلی داشته باشد، بقیه وراث نمی‌توانند به راحتی ادعایی در مورد ملک داشته باشند. وکالت فروش به مادر نیز تأثیری در این موضوع ندارد. با این حال، برای اطمینان بیشتر توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور ملکی و ارث مشورت کنید.

برچسب‌ها: ادعای ورثه از ملک هبه شده توسط مادر
هبه
عملی که شرط فسخ بایع را نقض کند

پرسش: سلام دوواحد آپارتمان پیش‌خرید کردم (دی1402) کل معامله 11.5 میلیارد 5میلیارد آنرا زمین دادم وتعهد انتقال سند تا دوهفته بعد بنام سازنده بزنم و500 میلیون زمان انتقال سندآپارتمانهاو یک میلیارد هنگان تحویل آپارتمان‌ها و5میلیارد هم ظرف مدت تعیین شده پرداخت کردم. در قرارداد که خودشون بنگاه دار هم هستن قید کردند در صورت عدم انجام تعهدات "پرداختی" یک ماه پس ازتاریخ قید شده در قرارداد مبایعه نامه قرارداد انفساخ قطعی می‌شود. سازنده قراربود مدارک برای انتقال زمین بدهد که 4 ماه بعد داد (تو واتساپ فتوکپی فرزند خردسالش فرستاد) وزمان تحویل واحدها آخرتیرماه 403 وانتقال سند آخرشهریور 403 تعیین شد. بعداز چند بار تماس که خواهان عقب افتادن انتقال سند زمین شدند (به علت اینکه خریدارشو ن ممکنه تغییر کنه) . (در حضور شاهد) حالا که با اصرارمن سند زمین در دفترخانه بنام فرزندش آماده است. ایشان اصرار دارند که یک اقرار نامه برای نداشتن ادعای خسارت بابت تاخیراز زمان تحویل وهمچنین انتقال سند که روزانه 2 میلیون تومان شده به ایشان بدهم تا سند قطعی را امضا کند. می‌گوید درصورتی که شما شکایتی بابت خسارت دیر کرد بکنید من هم تقاضای فسخ قرارداد بابت عدم انتقال سند زمین در موعد مقرر میکنم. لطفا راهنمایی بفرمایید. اگر من صورتجلسه تحویل آپارتمان‌ها رو (علی رغم آماده نبودن انشعابات آب وبرق وگاز و آسانسور) تنظیم کنم و وطرف امضا کنن. امضای تحویل نقض شرط انفساخ نمیشه.؟ یعنی عمل ایشون در تحویل آپارتمان‌ها اقرار به نبودن شرایط انفساخ محسوب میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه حل و پاسخ مسائل ملی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی شما را به راه حل نهایی سوق دهد بلکه ابعاد گسترده ای دارد که تک تک این ابعاد را باید بررسی کنیم سپس به نظر واحد و جامع برسیم
سوال شما را مطالعه کردم موضوع شما در جواب کوتاه گنجانده نشده است و نیاز به بررسی موضوع از ابعاد مختلف وجود دارد لذا بهتر است مشاوره بگیرید
بهتر است شما خسارات خود را تا به امروز ببخشید و از تاریخ تنظیم سند زمین خسارات جدیدی را مقرر کنید.در هر صورت سکوت سازنده در مورد تنظیم سند نشان از توافق میباشد.
با سلام خیر چون انفساخ به صورت خود به خود اتفاق می‌افتد و باید قرارداد مجدد تنظیم و امضا شود
سلام نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد سکوت سازنده نشان از توافق دارد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
نیاز به مشاوره تلفنی دارید در کامنت امکان پذیر نیست
سلام در قرارداد شرط فسخ پیش بینی نشده است بلکه شرط انفساخ قرارداد ذکر شده است . طبق قانون ، انفساخ قرارداد قهری و خود به خود است و
سلام تنظیم صورتجلسه تحویل آپارتمانها و امضا طرف مثابل عدول از شرط انفساخ محسوب شده و عقد صحیح بوده معامله بطور صحیح ادامه دارد
سلام وقت خوش لطفا قرارداد را برای مطالعه دقیق در اختیار وکیل قرار دهید .اما به طور کلی اگر تراضی بر عدم دریافت خسارت و ایشان هم حق فسخ را از خود ساقط بنماید هر دو از مسئولیت بری می شوید .
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
بله قابل بررسی است
سلام. اگر صورتجلسه تحویل آپارتمان‌ها با وجود نداشتن انشعابات و آسانسور امضا شود، این امر می‌تواند نشان‌دهنده رضایت ضمنی از وضعیت موجود باشد و به عنوان اقرار به نبودن شرایط انفساخ محسوب شود. با این حال، توصیه می‌شود با یک وکیل متخصص در امور قراردادها و ملکی مشورت کنید تا به دقت شرایط و جزئیات قراردادتان بررسی شود و بهترین راهکار حقوقی برای شما ارائه شود. موفق باشید.

برچسب‌ها: شرایط فسخ معامله
معامله ملک
تحویل ملک
ملک
ادامه تحصیل با معافیت دائم سربازی اعصاب و روان

پرسش: سلام. با معافیت دائم سربازی اعصاب و روان ماده بخش 5 ماده 2 آیا امکان ادامه تحصیل در دانشگاه وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام برای درس خواندن شخص مشکلی ندارد اما بعضی از دانشگاه‌ها مانند دانشگاه افسری دانشگاه فرهنگیان خوب این‌ها ممکن است برای تحصیل یا برای استخدام شرایطی را در نظر بگیرند اشخاصی بودند که تماس گرفتند و از این بابت پشیمان بودند که چرا این معافیت را گرفتند و صحبت‌هایی را با بنده مطرح کردند
باسلام بله میتوانید
سلام و احترام به نیز مشکلی از این بابت نباشد
سوال غیرحقوقی
منعی ندارد
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
مشکلی ندارد
امکان دارد با مراعات شرایط
سلام بله فقط در بعضی رشته ها مانند پزشکی یا دانشگاه فرهنگیان یا رشته های نظامی نمی توانید ادامه بدید و در غیر چنین مواردی می توانید به هر رشته ای میخواستید تحصیل کنید
سلام وقت خوش امکان تحصیل از حقوق شهروندی تمام ایرانیان است و شما می توانید متقاضی ثبت نام در دانشگاه شوید و طبیعتا آزمون ورودی عمومی یا اختصاصی هر مرکز آموزشی را ثبت نام نمایید .ممکن است در برخی رشته ها یا برخی دانشگاه ها شرایط سلامت روان شرط باشد که در آن مورد خاص پذیرش نشوید .
بله به نظر نمی‌رسد که منعی داشته باشد
سلام. بله امکان ادامه تحصیل وجود دارد.
با سلام ایراد قانونی ندارد
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است
از طریق سازمان نظام وظیفه عمومی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 096480
سلام بله منع قانونی ندارد
منعی وجود ندارد
سلام! بر اساس معافیت دائم سربازی اعصاب و روان ماده بخش 5 ماده 2، امکان ادامه تحصیل در دانشگاه وجود دارد. این معافیت به افرادی که از مشکلات اعصابی و روانی رنج می‌برند امکان می‌دهد تا از ادامه تحصیل و تکمیل تحصیلات خود در دانشگاه بهره‌برداری کنند.

برچسب‌ها: ادامه تحصیل در صورت معافیت اعصاب و روان
حضانت فرزند

پرسش: سلام خسته نباشید همسر من زندانی است با 130کیلو هشیش گرفتن 25سال حبس دارد البته 10کشیده حضانت فرزند دختر8ساله وپسر 4سالم با منه اما الان شوهرم ادعا میکنه خضانت بچها رو میخواد بگیر درحالی که قاضی حکم حضانت به من داده میخواستم ببینم میتونه یا نه

پاسخ‌ها:
امکان ندارد
باسلام خیر
سلام بت توجه به این حکم سنگین حضانت با شما باقی خواهد ماند
با سلام خیر با این اوصاف درخواست او رد خواهد شد
سلام خیر
خیر نمی تواند
با سلام دادگاه حضانت را به شوهرت نمی دهد .
سلام حضانت هم حق هم تکلیف والدین هست اما با توجه به مسائلی که شوهر شما داشته به احتمال بسیار زیاد صلاحیت حضانت نخواهد داشت .
خیر
خیر با توجه به عدم صلاحیتش امکان اخد حضانت ندارد واگر شما هم صلاحیت نداشته باشید فرزندان به بهزیستی تحویل میشوند
سلام خیر زوج می بایست دادخواست سلب حضانت را مطرح نمایید . زوج باید عدم صلاحیت اخلاقی و روانی شما و یا عدم داشتن شرایط نگهداری از فرزندان را اثبات نماید و با توجه به توضیحات شما ، دعوی زوج رد خواهد شد
خیر
سلام خیر ممکن نیست برای دریافت حضانت باید بتوانی از بچه ها نگهداری کنی در ثانی با توجه به محکومیت ایشان ،امکان دریافت حضانت ندارد
سلام وقت خوش تا زمانی که همسرتان در بند باشد که امکان درخواست و صدور رای بر صلاحیت حضانت ایشان وجود ندارد .پس از آزادی هم فرزندانتان رشید شده اند و حضانت دیگر معنایی ندارد .
خیر
سلام. خیر
با سلام و احترام، حضانت پسر 4 ساله تا سن 7 سالگی که مطلقاً با شماست و اگر به شما سپرده بعد از اون تاریخ هم با ارائه دلایل و مدارکی که اثبات کنه شما لایق سرپرستی ندارید میتونه بچه ها را از شما بگیره که با این سوء سابقه ای که ایشون داره بعید میدونم بتونه
با درود پرسشگر ارجمند اگر صلاحیت دارید کماکان حضانت با شماست اگر وفق رای دادگاه چنین شده است یا توافق کرده اید آرا صادره باید به نظر برسد
همسر شما زندانی است چگونه می‌تواند حضانت فرزندان را به عهده بگیرد!
با سلام حضانت که تا هفت سال با شما می‌باشد و بعد از آن با توجه به توضیحات شما بعید به نظر می‌رسد
خیر
باید با حکم دادگاه شما را سلب حضانت کند.

برچسب‌ها: حضانت فرزند در صورت زندانی بودن زوج
حضانت
مرجوع کردن کالای معیوب

پرسش: من از فروشنده پارچه خریدم چک دادم به طرف فاکتور گرفتم با اثر انگشت پارچه رو فرستاده دیدم معیوب درآمده من از چه طریقی شکایت کنم پارچه رو بدم به فروشنده چک هامو پس بگیرم فروشنده میگه من نه جنس تحویل میگیرم نه چک هاتو میدم

پاسخ‌ها:
تامین دلیل کنید
تامین دلیل دهید
اگر قرارداد و فاکتور مکتوبی ندارید .ابتدا تامین دلیل کنید تا عیب کالا را کارشناس تایید کند و پس از آن اظهارنامه جهت فسخ معامله خود ارسال کنید.
با سلام ابتدا به موجب اظهارنامه اعلام فسخ نمایید و سپس دعوای مناسب‌ طرح کنید
ابتدا نظر کارشناس را بگیرید
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست تایید فسخ قرارداد بدهید
تامین دلیل کنید
سلام ابتدا به اتحادیه مراجعه نمایید شما دادخواست تامین دلیل مطرح نمایید تا معایب کالا مشخص گردد و دادخواست حقوقی اقامه نمایید و
اگر کالاهاش معیوب است یک اظهارنامه بداش فرستادید و اعلام کنید به این دلیل کالای ایشان معیوب است و از طریق شورا حل اختلاف با تامین دلیل معیوب بودنش اثبات نمایید سپس فسخ معامله را دادخواست دهید
از طریق اتحادیه اقدام نمایید
سلام وقت خوش یکی از راه های سریع در مطالبه کالای معیوب طرح شکایت در اتحادیه مربوطه است .با اتحادیه پارچه فروشان تماس بگیرید و موضوع را مطرح کنید .
تامین دلیل بدهید تا نظر کارشناس اخذ گردد. سپس با مشخص شدن عیب پارچه ها میتوانید به دادگاه حقوقی دادخواست تقدیم کنید.
سلام.دعوای استرداد وجه یا الزام به تعویض کالای معیوب را در دادگاه مطرح کنید.
سلام طبق قانون میتونید با ارائه دادخواست حقوقی به دلیل وجود عیب، ارش بگیرید یا معامله را فسخ کنید که در این صورت چک ها بهتون بر میگرده
با سلام ابتدا به اتحادیه مراجعه نمایید شاید مسئله حل شود در غیر این صورت تامین دلیل انجام داده و از طریق دادگاه می‌توانید اقدام کنید
تامین دلیل بکنید

برچسب‌ها: مرجوع کردن کالای معیوب
خرید و فروش کالا
مقصر تصادف

پرسش: من هنگام گردش به چپ با احتیاط وارد جاده فرعی شدم و از آسفالت سه متر بیشتر گذشتم بعد از عبور من یک پژو ترمز گرفته و از جاده منحرف شده به سمت راست و توی جاده خاکی به گلگیر عقب من برخورد کرده مقصر این حادثه کیست ؟

پاسخ‌ها:
موضوع باید توسط کارشناس برسی گردد
باسلام کارشناس راهور تشخیص میدهد
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه نظریه کارشناسی راهور باید صادر شود
جهت تعیین مقصر باید کارشناس راهور صحنه را بررسی و مقصر را اعلام نماید.
با سلام در هر صورت کارشناس تصادفات باید با حضور در محل اظهار نظر کارشناسی نماید
تعیین تقصیر با مامور راهنمایی رانندگی است
با سلام در تصادفات تعیین مقصر با پلیس راهور است و اگر اعتراضی دارید می توانید در مهلت قانونی اعتراض کنید.
تشخیص با کارشناس راهور
تشخیص تصادف توسط کارشناس راهنمایی رانندگی است
پلیس راهور مقصر را تعیین میکند.
تعیین مقصر با کارشناس تصادفات است .
با سلام و احترام، راننده پژو صد در صد
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
سلام مقصر توسط افسر راهنمایی با بررسی تمام جوانب تعیین خواهد شد و شما می توانید به نظریه کارشناسی اعتراض نمایید و درخواست هیات کارشناسی را نمایید
با سلام به نظر طرف مقابل مقصر است اما باید این را بدانید که این یک امر تخصصی است و حتماً باید کارشناسان حضور پیدا کنند و موضوع را کارشناسی کنند اما امکان اعتراض نیست برای دو طرف وجود دارد و امکان رد اعتراض و نتیجه اعتراض نیز وجود دارد
این موضوع در صلاحیت کارشناس راهور است
مقصر طبق نظر کارشناس تصادفات

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
حضانت دختر 10 ساله

پرسش: دختر 10 ساله من میگوید نه با مادر و نه با پدر زندگی نمیکنم دوست دارد با عمه ام زندگی بکنم آیا منع قانونی ندارد؟

پاسخ‌ها:
موضوع نامفهوم می باشد
باسلام یکی از والدین میتواند
سلام و احترام بهتر است مسائل این چنینی در بسر مشاورین خانواده حل و فصل شود
با سلام اگر پدر و مادر موافق باشند مشکلی ایجاد نخواهد شد
خیر
پدرو مادر وظایفشان را انجام دهند
با توافق پدر و مادر مانعی وجود ندارد
با سلام خیر
با توافق پدر مادر مشکلی ندارد
رهر چند از سن حضانت خارج شده لکن در این خصوص باید تابع نظر اورژانس اجتماعی بودوقاضی محترم تشخیص میدهند
سلام خیر امکان ندارد در مورد حضانت دختر 10 ساله دادگاه با توجه به شرایط والدین و مصلحت فرزند تصمیم خواهد گرفت
خیر. منع قانونی ندارد. دختر 9 سال تمام بالغ است و خودش می تواند تصمیم بگیرد.
سلام وقت خوش نگهداری کودک صرفا با پدر و مادرش می باشد و اگر کودک تمایل ندارد با والدینش زندگی کند دادگاه از مشاور کمک می گیرد تا علت را مشخص کند و در صورت احراز عدم صلاحیت والدین می تواند حضانت را به فرد دیگری واگذار نماید .
با توجه به سن دختر که 9 سال تمام است منعی ندارد
از نظر قانون ممنوع نیست.
حضانت فرزند در این سن با پدر است ، بسته به تشخیص دادگاه میتوان حضانت را به دیگری اعطا نمود
سلام.طبق قوانین ایران، حضانت فرزند تا سن بلوغ (9 سال تمام قمری برای دختر و 15 سال تمام قمری برای پسر) به عهده والدین است. پس از این سن، فرزند می‌تواند خودش تصمیم بگیرد که با کدام‌یک از والدین یا افراد دیگر زندگی کند.
با درود پرسشگر ارجمند منع قانونی ندارد از دایره حضانت خارج شده است
با سلام موافقت و رضایت پدر مادر مانعی ندارد
از سن حضانت خارج است اما حضانت در وهله اول تکلیف پدر و مادر است اما ممکن است شرایطی به وجود بیاید که حضانت را از آن ها ساقط کند
پدر یا مادر می‌تواند

برچسب‌ها: انتخاب فرزند دختر در حضانت
حضانت
نهضت ملی مسکن

پرسش: سلام سال 99ثبت نام. نهضت ملی کردم ک در این میان علاوه بر برگ ج ک. بهم گفتن رفع میشه چون مسکن مهر من اصلا ثبت نام نکرده ام هم من هم خانمم ولی یک سند مادر تو یک‌ روستا خوزستان هست ک روستایی ها تصمیم گرفته بودن از سند مادر بع تک برگ جدا کننده کس که خریده یا ارثیه بوده ک با ابن حال شخص روستایی باید بنام خودش بکرد چون ملک ابا و اجدادی بوده. ک همین باعث رد قرمز شدن من برای مسکن نهضت ملی شده یک زمین ک اون موقع سال 99هم ارزشش ده ملیون تومان بوده ‌ ک دفترچه ای بودن از سند مادر که بع سند تک برگ تقسیم شدن حال از ثبت نامم سال 99, بخاطر این دفترچه ک به سند ملکی یک زمین روستایی خالی هست. و هیچ گونه پیشرفتی نداشته مانع شده من ثبت نام مسکن نهضت ملی انجام بدم و بیست روز مهلت اعتراض رو پیام کردن برام راهی وجود دارد چون هر روستایی کل روستا ها یک خونه با یک زمین ک از ابا اجداد بوده نه از دولت گرفته شده یا بهمون داده شده ارثیه یا دفترچه هر کس خریده از خود دولت نبوده چرا باید رد قرمز توی ثبت نامم ایجاد شود راهی وجود دارد اصلاح شود چون همه روستایی ها درگیر ابن مسأله حالا هستن روستا ک زمین ملکی ارزش مالی ندارد اونم روستا هابی که فقط جاشون هست و یک سند هستن یا اگر هم وجود دارن سکونتی درشون نیست زیاد ک‌بع بخشی تبدیل شده باشند فقط اسمی تو نقشه دارن لطفاً راهنمایی کنید ک مشکل خیلی ها هست تشکر

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر حل این گونه مسائل نیاز به عزمی راسخ و همکاری ارگان های ذی ربط دارد
از ارگان مربوط پیگیری کنید
از ارگان مربوطه پیگیری کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام شما حتما اعتراض نمایید و اعتراض شما در هیات اداره راه و شهرسازی مورد بررسی قرار خواهد گرفت
سلام. خیر. استعلامات شما انجام شده و شما واجد شرایط تشخیص داده نشده اید.
با سلام اسناد و مدارک نیاز به بررسی دارد
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان
از ارگان مربوطه پیگیری بکنید
برای اصلاح ثبت‌نام مسکن نهضت ملی به دلیل سند ملکی روستایی، به اداره مسکن و شهرسازی مراجعه و درخواست تجدید نظر دهید. مشکل را با مدارک و مستندات توجیه کنید. مشاوره با وکیل ملکی نیز کمک‌کننده است.

برچسب‌ها: نهضت ملی مسکن
مسکن ملی
دروغ گفتن تعمیرکار در مورد ایراد لپتاپ و هزینه بیشتر گرفتن

پرسش: من لپتاپم پرش تصویر داشت و بردم یه مغازه برای تعمیر به من گفتن باید gpu تعویض بشه و... و بعد چند روز تحویل دادن از من دو میلیون و دویست گرفتن و بعد پشت سیستم من یه شماره از یه تعمیرگاه لپ تاپ بود تماس گرفتم و متوجه شدم مشکل لپتاپ من فقط پایه رم بوده و مبلغ این کار خیلی کمتر بوده و اصلا لپ تاپ gpu تعویض نمیشه من می خواستم بدونم آیا شکایت از طریق اتحادیه انجام بدم می تونم به حقم برسم و بابت زمانی که از من هدر رفته می تونم شکایت کنم چون من برای تحویل پروژه دانشگاهم به مشکل خوردم.

پاسخ‌ها:
تامین دلیل کنید نظر کارشناسی اخذ کنید
باسلام بدوا تأمین دلیل با جلب نظر کارشناس مطرح کنید
سلام شکایت از طریق اتحادیه معمولا به نتیجه مطلوب نخواهد رسید
بله بهتر است به اتحادیه مربوطه شکایت کنید در آنجا موضوع بررسی میشود.
با سلام بله قطعا از طریق اتحادیه و تعزیرات پیگیری نمایید به نتیجه خواهید رسید
تامین دلیل کنید
با سلام از طریق تعزیرات یا اتحادیه می توانید شکایت خود را پیگیری کنید.
شکایت خود را در اتحادیه مربوطه اعلام کنید
بهتر است از طریق اتحادیه مربوطه اقدام و شکایت مطرح کنید
از طریق اتحادیه پیگیری کنید.
تامین دلیل کنید ابتدا
با اتحادیه مسيله را در میان بگذارید.امادمورد دوم خیر
سلام. بله، می‌توانید از طریق اتحادیه شکایت کنید تا به حق خود برسید. همچنین، می‌توانید بابت زمانی که از شما هدر رفته و مشکلاتی که برای تحویل پروژه دانشگاهتان ایجاد شده است، درخواست خسارت کنید. بهتر است تمامی مدارک و شواهد مربوط به تعمیر لپتاپ و مکالمات با تعمیرکاران را جمع‌آوری کنید و با اتحادیه مربوطه تماس بگیرید. موفق باشید.

برچسب‌ها: دریافت هزینه اضافی توسط تعمیرکار لپ تاپ
شکایت از تعمیرکار لپ تاپ
دریافت پول و عدم امضا اجاره نامه

پرسش: با سلام و عرض احترام یه واحد مسکونی است که 2 تا شریک هستیم و قرار شد این واحد رو اجاره بدیم شریکم به من گفت اجازه داری بروی واحد رو مستاجر بدی من هم با اطلاع شریکم واحد رو مستاجر دادم و پول رهن واحد رو دقیقا نصف کردم براش واریز کردم الان شریکم میگه من هیچ قرار داد اجاره نامه ای رو امضا نکردم و هیچ پولی هم دریافت نکردم چکار باید کنم در پایان قرار داد اجاره نامه مستاجر تمام پولش رو از من میخواد

پاسخ‌ها:
باید موارد گفته شد مکتوب میشد اگر قرارداد اجاره به نام شما باشد صرفا موظف هستید خودتون پرداخت کنید و علیه شریک خودتون طرح دعوی کنید بصورت حقوقی برای مطالبه وجه مسئولیت های دیگری بر گریبان شما هست
می‌توانید طرح دعوی کنید
دادخواست مطالبه وجه به استناد رسید واریزی خود بر علیه شریک بدهید.
با سلام و وقت بخیر در ابتدا باید از شریکتان کتبآ اجازه میگرفتید حال اگر قرارداد اجاره را شخصا منعقد کردید میبایست پول مستاجر را پرداخت کنید و علیه شریکتان طرح دعوی کنید و پولتان را مطاله کنید.
با سلام به استناد فیش واریزی و پرینت بانکی می‌توانید اثبات کنید که وجه را به حساب ایشان واریز نموده‌اید
سلام طرح دعوا کنید
با سلام اگر قبلاً نصف پول پیش را گرفته باشد در حال حاضر نمی تواند مدعی حقی باشد شما باید در زمان اجازه هر دو به عنوان موجر امضاء می کردید تا مشکل پیش نیاد.
سلام ابتدا اظهارنامه برای شریک ارسال نمایید و دادخواست مطالبه وجه مطرح نمایید . با توجه به اینکه شما قرارداد اجاره را امضا کرده اید شما در مقابل مستاجر مسئولیت خواهید داشت
سلام. دادخواست مطالبه وجه به طرفیت شریکتان به دادگاه حقوقی تقدیم کنید.
باید قرارداد مطالعه گردد
سلام.با شریک خود به توافق برسید و تعهدات او را کتبی کنید. در صورت عدم همکاری، طرح دعوا علیه شریک را در دستور کار قرار دهید.
پس از پرداخت ودیعه به مستاجر میتونید طی دادخواستی پولی را که به ایشان داده بودید والان به مستاجر برگردونید مطالبه. کنید قراداد اجاره شرکاء باید موقع تنظیم به امضای هر دو برسد
ابتدا اظهارنامه دهید سپس طرح دعوای مناسب به طرفیت شریک
نیاز به امضای شریک بوده است ولی واریز به حساب از دلایل اثباتی است
با سلام شما می‌توانید پولی که به حساب ایشان ریختید را دادخواست مطالبه وجه بدهید
سلام و عرض احترام. برای حل این مشکل، ابتدا با شریک خود مذاکره کنید و تلاش کنید به توافق برسید. در صورت عدم توافق، بهتر است از مشاوره یک وکیل متخصص در امور ملکی استفاده کنید تا به شما راهنمایی کند. جمع‌آوری مدارک و اسناد مربوط به توافقات انجام شده و پرداخت‌های انجام شده نیز می‌تواند در حل این مشکل کمک‌کننده باشد. در صورت نیاز، می‌توانید شکایت رسمی در دادگاه مطرح کنید. موفق باشید.

برچسب‌ها: عدم امضا قرارداد اجاره توسط شریک
اجاره دادن ملک مشاع
اجاره
ندادن قولنامه خانه توسط فروشنده

پرسش: سلام چندسال پیش یکی از اقوام که بنگاه دار است یک قطعه زمین برایمان خریداری کرد و پول به حساب فروشنده واریز کرد بعد از آن قرار شد لایت زمین خرید و فروش برایم انجام دهد که انجام داد ولی معامله رو خودش انجام می داد حدود سه سال پیش به جای زمین یک واحد نیمه کاره از خانه هایش را بهم داد ومن بقیه پول رو بهش دادم اما واریزی هایم روبه حساب اشخاص دیگر که از این ها برای ساختمان هایش مصالح می خرید می گفت بربر منم هم می ریختم حدود سه سال هست که من در این خانه ساکن هستم اما این اسناد ما قولنامه رو بهم نمی دهد وادعای صد میلیون می کند ومی گوید باید بهم این مبلغ رو بدهی منم چون هیچ مدرکی ندارم ماندم چکار کنم لطفاً راهنمایی بفرمایید باتشکر

پاسخ‌ها:
باید طرح شکایت نمائید و پرداخت ثمن را با رسید و شاهد اثبات نمائید
نیاز به اثبات دارد و بدون مدارک. به نظر سخت می‌رسد ولی بهتر است مشاوره بگیرید
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و دادخواست حقوقی اقامه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام اول اظهارنامه بدهید بعد دادخواست اثبات مالکیت
نیازمند گفتگوی متقابل است تا جزئیات بیشتری بررسی و راهنمایی شوید
باید جزئیات به دقت بررسی شود بهتر است از وکیل کمک بگیرید
میتوانید ابتدا طی اظهارنامه اقدام کنید وسپس دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کنید تا چنانچه طلبی دارد بررسی شود البته اگر بر سر قیمت ملک توافق نموده اید والا بررسی آن مشکل هست
با سلام می‌بایست اسناد و مدارک و توافقات شما بررسی شود اگر مدرکی وجود نداشته باشد می‌توانید با شهادت شهود و فیش‌های واریزی ادعای خود را اثبات نمایید
دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و مالکیت مطرح کنید
باسلام میتوانید علیه کسانی که پول واریز کرده اید دعوای مطالبه وجه مطرح کنید

برچسب‌ها: عدم تحویل مدارک ملک توسط فروشنده
معامله ملک
ملک