rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تشکیل پرونده کیفری

پرسش: زنم که یه سال طلاق غیابی گرفته ازم در زمان رفتن از خونه ام تصاویر آلبوم خودش و خانوادگی منو برده و نیز فیلم عروسی منو که خانوادم نیز در اون فیلم با حالت باز بود و رقصیدن. و الان بعد یه سال طلاق متوجه شدیم که تصاویر خانوادگی و فیلم خانوادگی ما را دادن بیرون آیا میتونم ازش شکایت کنم و چون طلاق غیابی گرفته بودن نتونسته بودیم تو دادگاه در مورد فیلم و تصاویر عروسی حرفی بزنیم و یا بگیم که ایشون یعنی زنم هنگام ترک منزل اینجانب همه را برداشته با خود برده است حال من چه کنم مرا راهنمای کنید ممنون از شما

پاسخ‌ها:
سلام. اگر عکس و فیلم ها پخش شد میتونید ازشون شکایت کیفری کنید.
حق انتشار فیلم ها را ندارد شکایت کنید

برچسب‌ها: انتشار فیلم خصوصی
حکم تخلیه

پرسش: سلام من اجاره نامه دستی دارم و تاریخش شش ماهه گذشته و مستاجرم نه تخلیه میکنه و نه اجاره میده چند وقت طول میکشه حکم تخلیه بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام. اگر دو تا شاهد امضاء زده باشن میتونید حدودا سه روزه دستور تخلیه بگیرید.
با نظر همکار موافقم
اگر موعد گذشته باشد و ذیل آن دوامضا شاهد باشد برای تخلیه فوری از شورای حل اختلاف اقدام نمایید.
یک هفته

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر
موجر
اجاره
مستاجر
حکم تخلیه
اعتراض به آرای حضوری بعد از مهلت مقرر

پرسش: چنانچه محکوم علیه کتبا آدرس جدید خود را طی پست سفارشی به شعبه بدوی اعلام نماید ولیکن دادگاه با ذکر سه آدرس مختلف رای را به آن آدرسها ارسال ولیکن به خوانده ابلاغ نگردد و بعد از مدتی و بواسطه شکایت جدیدی از طرف خواهان متوجه مفاد رای گردد خوانده حق اعتراض ندارد اگر دارد نحوه آن مورد استدعاست

پاسخ‌ها:
مورد از موارد عذر موجه است و می تواند بر این مبنا اعتراض نماید

برچسب‌ها: اعتراض به رای
مزاحمت اعاده حیثیت

پرسش: با سلام من دختری 22 ساله هستم 3 ساله با اقا پسری از دانشگاه به قصد ازدواج رابطه داشتم و تو این مدت بینمون کادو و هدیه رد و بدل شد ... مادر این اقا با ازدواجمون مخالف بودن چندین بار با منزل ما تماس گرفتند و فحاشی کردند و تهمت زدن... همچنین خواهرای این آقا که با پیام تو تلگرام و زنگ زدن فحاشی کردند ... من با اصرارهای این آقا موندم که میگفتن درستش میکنم و همه چی حل میشه... دیروز مامانشون اومدن جلو در خونه ما و صداشونو جلو در بلند کردن و فحاشی کردن و تهمت زدن فحش های خیلییی زننده ای زدن که به دور از ادبه من ذکر کنم و همسایه های ما متوجه قضیه شدن ... میخواستم ببینم میشه ازشون شکایت کرد؟ درضمن از دعواهای این خانم وویس گرفته شده و از طریق دوربین های جلوی درب خونه همسایه فیلم‌ گرفته شده از این خانم ... آیا این دلایل برای شکایت کافیه؟

پاسخ‌ها:
بله اگر شاهد وجود داشته باشد ولی اگرقرار است این خانم در اینده مادر همسر شما شوند پیشنهاد من عدم طرح شکایت از جانب شماست
بله می توانید شکایت کنید به نتیجه هم میرسد این در صورتی است که شما از ازدواج با این پسر منصرف شوید چون در صورت شکایت عواقب خوبی ندارد
بله

برچسب‌ها: فحاشی
اعاده حیثیت
ابطال قولنامه

پرسش: با سلام. بنده در سال 85 اپارتماني را طی قولنامه ای پیش خرید کردم که بعد از اینکه در تحویل با مشکل مواجه شدیم بلاخره تقریبا کامل نشده تحویل گرفتیم و خودمون با هزینه خودمون تکمیل کردیم و حدود ده سال طی درخواستهای مکرر بنده و اهالی مجتمع جهت تنظیم سند ایشان اقدامی نکردند تا اینکه با صاحب ملک که شریک ایشان بود هماهنگ کردیم و سند بنام خورد حالا پیمانکار که من منزل را با ایشان قول نامه کرده بودم بعد حدود 4سال که سند خورده اقدام به شکایت ابطال قولنامه کرده است. آیا بعد از گذشت حدود 14 سال از زمان قولنامه و 5سال سند بنام خوردن ایشان حق اینکار را دارند؟

پاسخ‌ها:
سلام علی رغم اینکه توضیحات شما کامل نیست، اما به نظر می رسد اگر فروشنده اقدام به در خواست ابطال کرده است بعید به نظر می رسد نتیجه مطلوبی بگیرد و حکم به نفع شما صادر می گردد.
با تشکر از جنابعالی.
دارد اما باید دید به چه دلیل

برچسب‌ها: ابطال قولنامه
پیش خرید آپارتمان
قولنامه
تخریب عمدی اموال

پرسش: باسلام چندی پیش بنده در مغازه که پدرم و عمو بنده با هم شریک هستن با شخصی درگیر شدم اکنون برای ایشان کیفرخواست ضرب و شتم و تخریب اموال زدن بنده چگونه می توانم در دادگاه درخواست جبران خسارت کنم می توانم با درست کردن یک اجاره نامه سوری در دادگاه ادعای مالکیت کنم تا محکوم گردد

پاسخ‌ها:
تهیه مسکن مستقل و متناسب و دادن خرجی و نفقه از وظایف مرد میباشد و شما میتوانید از دادگاه الزام ایشان را بخواهید
دادخواست بدهید

برچسب‌ها: تخریب
تخریب عمدی اموال
جبران خسارت
عقب نشینی و گرفتن بر جدید

پرسش: سلام. زمینی خریداری کردیم که از خیابان اصلی دارای کوچه ی 5 متری میباشد. و از سمت دیگر به کوچه ی عام دسترسی دارد که به گفته ی ساکنین منطقه از قدیم به اون کوچه حق رفت و امدی برای مالک اون زمین وجود نداشت. در حال حاضر 1.برای گرفتن مجوز ساخت دهیاری گفته کوچه باید 6 متری باشه.... که مشخص نیست مالک زمین نبش ما راضی بشن برای دادن زمینشون به تبدیل کوچه برای زمین ما و 2. اون کوچه که حق ارتفاق برای قدیم نداشتیم نیاز به عقب نشینی داره و ما باید طبق گفته ی دهیاری 1متر در طول 12 متر از زمین رو عقب نشینی کنیم. ایا میتونیم همراه با عقب نشینی درب ماشین رویی به سمت کوچه ای که قراره 6 متری بشه باز کنیم؟ آیا همسایه ها ی آن شارع عام حق اعتراض دارند؟

پاسخ‌ها:
بله می توان اگر مجوزات لازم اخذ شود اما به شرطی که عبور و مرور همسایه ها با مشکل مواجه نشود
با توجه به اسناد مالکیت شما و معبر عمومی موجود و ..... قابل بررسی خواهد بود البته بعد از رویت اسناد

برچسب‌ها: عقب نشینی
عقب نشینی ملک
دادخواست تهيه مسكن

پرسش: باسلام. شوهرم وسايل خونه رو جمع كرده برده كه من نتونم زندگی كنم، بنده حدود يك سال هست كه بلاتكليف هستم ! كلا هدفش اينه بدون حق و حقوقم طلاق بگيرم ! من تحت هر شرايطي مي خوام زندگي كنم ! بايد چيكار كنم ؟ استشهاديه محلي بايد تهيه كنم ؟ من تامين دليل انجام دادم در خونه قفل تا تعيين تكليف بشه ! ولی شوهرم انگار نه انگار

پاسخ‌ها:
سلام به زور نمیتونید باهاشون زندگی کنید. اما میتونید ازشون شکایت کیفری ترک انفاق کنید. و همینطور دادخواست مهریه بدین .
دادخواست نفقه و ترک انفاق و مهریه بدهید
متاسفانه ايشون برا اينكه نيافته زندان ، هر ماه نفقه مي زنه !!! بنده نمي تونم به زور ايشون رو تو زندگي نگه دارم ، ولي ايشون مي تونه به زور من و از حق و حقوق و احساس و ابروم منع كنه؟؟!؟!؟!؟ بله دادخواست نفقه و مهريه دادم ، ممنون
دادخواست مطالبه نفقه بدهید
دادخواست مطالبه نفقه بدهید. همچنین بصورت کیفری به جرم ترک انفاق میتوانید شکایت کنید

برچسب‌ها: تهیه مسکن برای زوجه
تهیه اثاث البیت
مهريه

پرسش: باسلام. همسر من ٦ماه مي شد كه خودش ول كرده بود رفته بود، شروع كرد نفقه زدن (نيافته زندان) ، اصلا هم نمي خواد زندگي كنه، بعد ماشين شو زده به نام مادرش ! آيا مي تونم دادخواست فرار از دين بدم ؟ هم دفترخونه كه ثبت شده رو مي شناسم ! مي خواستم بدونم آيا فيش كارت به كارت نفقه ، دليل مي شه كه ثابت شه من با همسرم تو اختلاف بودم ؟ و ايشون براي فرار از مهريه اينكارو انجام داده ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر برای اثبات جرم فرار از دین می بایست قبل از انتقال مال دادخواست مهریه شما ثبت شده باشه
شما فرار از دین شکایت کنید البته اگر بتوانید ثابت کنید اختلاف داشته اید .
باسلام دوباره ! متاسفانه اكثر وكلا ميگن نقل و انتقال قبل از دادخواست مهريه ، قابل قبول نيست ! پس چطور تمام نقل و انتقال يك سال زوج مورد بررسي دادگاه هست؟ ببينيد ايشون به نام مادرشون هم زدن ، چطور يه خانوم خانه دار اين همه پول داره ؟ مگه مبايعه نامه و چك و اينا ملاك ِنيست ؟
بله
خیر نمیتونین

برچسب‌ها: فرار از دین
فرار از پرداخت مهریه
مهریه
هزينه دادرسی مهريه

پرسش: باسلام. هزينه دادرسی ١١٠ سكه بهار چقدر می شه ؟ می خوام پرداخت كنم هزينه دادرسی رو آيا كار درستی است؟ اخه شاهد ندارم كسی نمياد شهادت بده دادخواست مهريه بدم، هزينه رو هم پرداخت كنم چقدر زمان طول مي كشه زمان رسيدگی اتفاق بيافته؟

پاسخ‌ها:
سلام. وقت بخیر. هزینه دادرسی مهریه ٣.5درصد ارزش به روز سکه هاست.
هزینه دادرسی زیاد میشود سعی کنید اعسار بزنید
هر یک میلیون 3.5درصد بعلاوه هزینه دفتر خدمات

برچسب‌ها: هزینه دادرسی مهریه
مهریه
هزینه دادرسی
چک بدون تاریخ

پرسش: سلام. طبق پرینت بانکی 30فقره کارت به کارت به حساب شخصی که چک بدون تاریخ در اختیارش گذاشتم و توافق کردیم مبلغ چک را اقساطی پرداخت کنم ولی ایشان اقدام به درج تاریخ و مطالبه وجه کرده.. آیا میتوانم طبق پرینت بانکی اقدامی انجام بدهم؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله میتونید به دادگاه ارائه بدهید ولی نهایتا پذیرش با قاضی پرونده است.
سلا م هر چه سریعتر دادخواست استرداد لاشه چک را ارائه بدهید زیرا اگر به شخص دیگر انتقال دهد آن وقت کار بسیار مشکل می شود.
بله

برچسب‌ها: چک
چک بدون تاریخ
مطالبه وجه چک
پرداخت اقساطی مبلغ چک
ترک انفاق و حق طلاق زوجه

پرسش: سلام شوهرم محکوم به پرداخت 2 سال نفقه ی معوقه ی من شده و حکمش قطعی شده و برای پرداختش اعسار داده. سوالم اینه که در چه صورتی من میتونم از حق طلاق استفاده کنم؟ اگه اعسار قبول بشه به نفع منه یا نه؟ اگر قسط بندی بشه و پرداخت کنه چی میشه نکنه چی میشه؟

پاسخ‌ها:
محکومیت قطعی زوج به ترک انفاق یکی از دلایل مثبته زوجه برای ارائه دادخواست طلاق میباشد
شما الان برای طلاق اقدام کنید با رای ترک انفاق
در صورت عسر و حرج

برچسب‌ها: ترک انفاق
نفقه
نفقه معوقه
طلاق از طرف زوجه
طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه
طلاق
سند منزل

پرسش: سلام من حدود اوایل مهر پارسال97 منزلی با پارکینگ در مشهد قولنامه کردم الان که سند اومده صاحبخونه پارکینگ نمی دهد میگه بصورت رضایت نامه بهتون میدم ولی من پارکینگ میخام حالا باید چه کار کنم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به تحویل و تنظیم سند پارکینگ را ارائه بدهید.
سلام و با تشکر کجا باید دادخواست بدم؟
با سلام همانطور که همکارمون گفتند ، محل وقوع ملک میتوانید دادخواست الزام رو بدهید
با نظر همکار موافقم
با درود و مهر باید سند قرارداد شما مطا لعه شود
باید دادخواست الزام به تنظیم سند بدین
دادخواست الزام به تحویل مبیع ( یک پارکینگ) بدهید
سلام باید دعوای الزام به انجام تعهدات مطرح کنید

برچسب‌ها: پارکینگ
سند خانه
حقوق دختر مجرد بعد ازدواج

پرسش: سلام وقت بخیر پدر بنده جانباز بودن بعد فوتشون حقوق به اسم مادرم بود 14ماه پیش مادرم فوت کردن و حقوق به اسم من شد من 11ماه هست ازدواج کردم و هنوز حقوق رو دریافت میکنم باید مراجعه کنم و بگم متاهل شدم یا مدت معینی برای قطع حقوق هست سوال بعد اینکه اگه بخوام حقوق قطع نشه میتونم عقد دائم رو به صیغه تبدیل کنیم اگه اینجور بشه اسم فرزندمون داخل شناسنامه میشه یا نه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بله امکان پذیر است در صورت فعالیت اقتصادی و کسب درامد و یا ازدواج دایم حقوق شما قطع خواهد شد و طلاع ان نیز الزامی است
باسلام بله با توجه به اینکه ازدواج کرده اید قطع میشود ولی اگر شخصی که فوت کرده و دخترش طلاق بگیرد حقوق بازنشستگی اش برای او برقرار میشود .

برچسب‌ها: مستمری
مستمری دختر در صورت ازدواج
قطع مستمری در صورت ازدواج دختر
مستمری بازماندگان
شكايت

پرسش: سلام من یه ماشين فروختم و قبلاً شكايت كردم و ماشين توقيف شد صاحب ماشين از من مهلت يك هفته ای خواست و ماشين رو آزاد كردم حالا ٥ماه كه صاحب خودرو تلفنش رو خاموش كرده باید چيكار كنم كجا برم راهنمایی كنيد

پاسخ‌ها:
دادخواست بدهید
با درود خدمت شما هموطن گرامی دوست عزیز! چقدر شتابزده سئوال پرسیدی! مگه دنبالت کردن!!؟ برای چی شکایت کردی؟ بهترین راهنمایی که می تونم بهت بکنم اینه که برو همومن جایی که رضایت دادی. موفّق باشید.

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
توقیف خودرو
خودرو
توقیف خودرو

پرسش: ماشین اینجانب را به دلیل اتهام حمل اتباع بیگانه توقیف کردن از داداگاه حکم برائت صادر شده و دستور رفع توقیف داده شده از طرف قاضی را به اداره اتباع بیگانه واقع در استان آذربایجان غربی دادم اما اداره اتباع بیگانه میفرماید ماشین شما باید توقیف باشه ما فقط به گزارش دستگیری نگاه میکنیم

پاسخ‌ها:
به دادگاه صادر کننده حکم منعکس و دستور اخذ کنید
با نظر همکار موافقم

برچسب‌ها: توقیف خودرو حمل اتباع
حمل و نقل اتباع
رفع توقیف خودرو
خودرو
توقیف خودرو
تشخیص عنوان شکایت

پرسش: باسلام، مطابق مواد 266 و 267 قانون تجارت سال47 ، قبول سمت بازرسی بدلیل نداشتن شرایط و ارائه گزارش خلاف توسط بازرسین، دارای مجازات مجرمانه است، برای شکایت از شخصی که مرتکب آن شده، از چه عنوان هایی برای طرح شکایت استفاده کنیم، ممنون

پاسخ‌ها:
قانون تجارت سال 47 نداریم در صورت ارتکاب جرم توسط بازرسین میتوانید حسب مورد در دادگاه اقامه دعوا کنید
حذف نام همسر سابق

پرسش: سلام بنده نام همسر سابق خود را پس از ازدواج مجدد از شناسنامه پاک کردم در دوران عقد با همسر دومم هم جدا شدم که نو ع ازدواج باین غیر مدخوله است و به همسر سابقم گواهی داده برای تعویض شناسنامه ایا بنده میتوانم با وجود اینکه یک بار شناسنامه را تعویض کرده و نام همسر اولم را پاک کرده دوباره اینکار را انجام بدهم در صورتی که ازدواج غیر مدخوله بوده است؟ بدون ازدواج مجدد میتوانم شناسنامه را تعویض کنم؟؟

پاسخ‌ها:
بله در صورت داشتن موقعیت ازدواج امکان حذف نام همسر وجود دارد
اگر همچنان باکره باشید تعویض مجدد منعی ندارد
چگونگی حذف نام همسر سابق (زن یا شوهر) از شناسنامه ‌بر اساس ماده 33 قانون ثبت احوال، «در المثنای شناسنامه مرد یا زن آخرین نکاح و طلاق یا بذل مدت و در صورت تعدد زوجات آن تعداد ازدواج که به قوت خود باقی است منعکس خواهد‌شد. ‌ازدواج و طلاق غیر مدخوله در المثنای شناسنامه درج نخواهد شد.» بنابراین؛ الف- در صورتی که زن غیر مدخوله باشد و طلاق به آن شرایط صادر شود، هم زن و هم مرد می‌توانند با دریافت شناسنامه المثنی نام همسر قبلی و طلاق ثبت شده را از شناسنامه حذف نماید. هیئت عمومی دیوان عدالت اداری نیز در دادنامه‌های 206 و 207 مورخ 1392/4/27 خود، بر عموم و اطلاق حکم مقنن درخصوص عدم درج ازدواج و طلاق غیر مدخوله در المثنای شناسنامه زوجین (چه زن و چه مرد) تأکید کرده است. ب: چنانچه طلاق غیرمدخوله نباشد؛ هر یک از زن یا شوهر، با انتخاب همسر دوم و ثبت رسمی ازدواج و ثبت شدن نام او در شناسنامه‌اش، می‌تواند به اداره ثبت احوال مراجعه کند و درخواست برای حذف نام همسر اول را ارائه دهد. حذف نام همسر اول از شناسنامه منوط به ثبت رسمی ازدواج دوم و ثبت‌نام همسر جدید در شناسنامه فرد است، بنابراین به ‌صرف انتخاب همسر و معرفی او نمی‌توان از این مقرره قانونی استفاده کرد. نکته: فقط نام همسر در شناسنامه جدید حذف خواهد شد و نام فرزندان مشترک ازدواج سابق، کماکان در شناسنامه المثنی درج می‌شود.

برچسب‌ها: حذف نام همسر سابق از شناسنامه
شناسنامه
حذف توضیحات شناسنامه

پرسش: سلام من ده سال پیش پسوند نام خانوادگی ام را حذف کردم و در صفحه توضیحات عنوان شده. پدرم پس از ده سال حالا پسوند نام خانوادگیش را حذف کرده. میخواستم بدانم که درصورتی که من شناسنامه جدید(الکترونیکی) بگیرم توضیحات شناسنامه من حذف میشود یا نه؟؟

پاسخ‌ها:
با درخواست حذف ان را بدهید تا در کمیسیون طرح و حذف شود
با درود خدمت شما هموطن عزیز سئوال شما حقوقی نیست. از ثبت احوال بپرسید. ولی بهتره که توضیحات باشه. موفق باشید

برچسب‌ها: توضیحات شناسنامه
حذف توضیحات شناسنامه
شناسنامه
خسارت خودرو

پرسش: بدلیل افتادن خودرو در جوی آبی که در وسط کوچه قرار داشت و در شبی بارانی پوشیده شده بود از شهرداری شکایت نمودم و گزارش آتش نشانی را که ذکر شده بود مقصر شهرداری بوده را به همراه فاکتورها پیوست پرونده نمودم قاضی پرونده میگه مدارک محکمه پسند نیست و باید تأمین دلیل میکردی، به احتمال زیاد با توجه به صحبت های قاضی در دادگاه ، رأی به نفع من نباشه چه باید بکنم که بتونم به حق و حقوقم برسم؟ بعد از اینکه بیمه طرف قرارداد شهرداری حاضر به پرداخت تمامی هزینه های بنده نشد شهرداری این بار نامه ای به امور رفاهی شهرداری زد که خسارت بنده را از منابع مالی خودشان پرداخت کنند حتی این نامه را پیوست کردم ایا این نامه دلیل بر پذیرفتن ایراد از سمت شهرداری نمی باشد ؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که شهرداری پرداخت میکند مشکلی نیست
اگر شهرداری پرداخت میکرد که کار به شکایت و دادگاه نمی کشید
با نظر همکار موافقم

برچسب‌ها: خسارت خودرو
شهرداری
تامین دلیل
اعسار

پرسش: با سلام. مبلغ 30 میلیون دادگاه کیفری بابت ضرب و جرح عمدی قطعی شده است که متهم پرونده دادخواست اعسار داده، درصورتی که از خویشان نزدیک اینجانب است و در حیات پدر و مادرش منزل دارد که بنام خودش نیست، و یک قطعه زمین داره که سند ان دستدارمی است و ثبتی نیست و همچنین کا رمیکند .. چگونه در جلسه رسیدگی اثبات ادعا کنم ؟ و همچنین اگر اعسار پذیرفته شود ، ایا باید مقداری را پیش پرداخت بدهد یا همه رو قسط بندی میکنه قاضی ؟

پاسخ‌ها:
به نظر دادگاه است ولی زمین را میتوانید توقیف کنید

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح
دیه
اعسار از پرداخت دیه
اختلاف ساکنین مجتمع های مسکونی در مورد فروش

پرسش: با سلام و احترام ما ساکن یک مجتمع 4 واحدی هستیم که 3 نفر از ساکنین چندین سال است تمایل به فروش واحد بصورت دسته جمعی داریم اما یکی از ساکنین تمایلی به فروش ندارد. با توجه به اینکه فروش واحد بصورت انفرادی در مقایسه با فروش زمین مجتمع موجب ضرر خواهد بود و لذا نفع ساکنین در فروش زمین خواهد بود آیا میتوان به استناد قانون، ساکن مذکور را وادار به تمکین و همکاری با سایر ساکنین نمود یا خیر. با سپاس.

پاسخ‌ها:
خیر
خیر امکان اجبار به فروش وجود ندارد

برچسب‌ها: اختلاف در فروش مجتمع مسکونی
سفته

پرسش: سلام وقتتون بخیر کارفرما 5 میلیون سفته داد که به عنوان تعهد کار امضا کنم من مشخصاتم رو روی سفته ها نوشتم و بعد نگذاشت که روی سفته ها جهت ضمانت کار بنویسم من فقط سفته یک میلیون تومانی امضا کردم دو سفته دو میلیونی فقط مشخصاتم با دست خودم نوشتم ولی امضا نکردم و سفته ها دست کارفرما است آیا سفته اعتبار قانونی دارد؟؟ با تشکر از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
بله لیکن بدون دلیل حق واخواست ان را ندارد
متاسفانه بله اگر واخواست نماید بعنوان سند تجاری, واگرواخواست ندهد بعنوان سند عادی علیه شما میتواند دادخواست بدهد

برچسب‌ها: سفته
سفته کارگر
سفته ضمانت حسن انجام کار
سرقت تلفن همراه

پرسش: با سلام. بنده بعد از استعلام از همیاب شماره طرف مقابل که از تلفن من استفاده میکنه رو به دادگاه دادم بعد از مدتی خبری نشد. بخاطر تغییر محل سکونت طرف دادگاه حکم به منع تعقیب داده ولی خودم با طرف تماس گرفتم و قرار گزاشتم. ایشون میگن من گوشی رو از موبایل فروشی خریدم با کارتن. موبایل فروش هم ادعا میکنه با کارتن فروخته به این شخص. اما کارتنش رو گم کرده توی اسباب کشی الان قاضی 10روز وقت برای اعتراض داده. بنده گوشیم رو دیدم. و شماره سریال ها هم مطابقت داره. و مطمعئنم که هر دونفرشون دروغ میگن. و کارتنی در کار نیست. فروشنده میگه اگر از طریق ریجستیری استعلام کنن شماره این طرف ثبت شده و از طریق ریجستری مالکیت گوشی مشخص میشه. ربطی به کارتن نداره. به نظر شما همچین چیزی امکان داره. و اینکه ایا بنده به گوشیم میرسم یا نه. ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
مستلزم رسیدگی قضایی است ولی روند کار تا این مرحله حکایت از حقوق شما دارد

برچسب‌ها: سرقت گوشی
سرقت
از كار افتادگی تامين اجتماعی

پرسش: دارای بيماری حاد و نارسايی شديد كليه بوده و در شرف دياليز و نوبت پيوند قرار دارم. 43 ساله هستم و خدمت سربازی رفته ام ویي بدون احتساب مدت سربازی، حدود 19 سال سابقه كارمندی در شورای نگهبان را دارم. ظاهرا قانون مورد استفاده در شورای نگهبان بيشتر قانون استخدام كشوری است. آيا ميیتوانم از مزايای از كار افتادگی بهرمند گردم؟

پاسخ‌ها:
درخواست طرح موضوع را در کمسیون پزشکی کنید با همکاری پزشک سازمانی مربوطه

برچسب‌ها: از کار افتادگی
مزایای از کار افتادگی
هزینه مصرفی در آپارتمان اجاره ای

پرسش: با سلام بنده آپارتمانی در یک مجتمع 6 واحدی دارم الان موتور درب برقی سوخته است میخواستم ببینم هزینه تعمیر آن بر عهده موجر یا مستاجر است و در قرارداد هم به چیز خاصی اشاره نشده است ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام هزینه بر عهده موجر است.
سلام. بر عهده موجر است.

برچسب‌ها: هزینه های تعمیر آپارتمان
موجر
مستاجر
تعمیر درب آپارتمان
سانحه حین کار در ساختمان

پرسش: با سلام و خداقوت .. بنده یک ماه پیش سر ساختمان مشغول به کار بودم که از ارتفاع دو متری افتادم و مچ پام قسمت بیرونی ترک برداشت. دکتر گفت یه ماه باید تو گچ باشه. از طریق بیمه حوادث پرداخت دیه بدون رای دادگاه اقدام کردم. میخواستم ببینم چقد دیه بهم تعلق میگیره. ممنون

پاسخ‌ها:
بستگی به نظریه پزشک قانونی و میزان صدمات وارده دارد
سلام به نظریه پزشکی قانونی بستگی دارد.

برچسب‌ها: حادثه حین کار
دیه حادثه حین کار
دیه
سود دوران مشارکت با کیست

پرسش: باسلام بنده سال 93 تعداد 6 واحد مسکونی که متعلق به یک بلوک بوده به صورت پیش فروش واگذار کردم (فروختم) و برای هر واحد مبلغ 40 م تومان وجمعا 240 م تومان وام مشارکت گرفتم و قرار بوده سال 94 تحویل بدهم ولی به علت مشکلاتی که در حین ساخت بوجود آمد نتوانستم تحویل بدهم وام ها یک سال دوران مشارکت داشته و یک سال هم تمدید شده و یک سال هم از سررسید آن می گذرد و الان مبلغ 38 م سود دوران مشارکت و تاخیر آن برای هر واحد شده و در قراردادها هم هیچ حرفی درباره سود دوران مشارکت نوشته نشده است فقط قید شده که 40 م وام مسکن دارد حالا قانونا پرداخت این سود و تاخیر با کیست فروشنده یا خریدار باتشکر

پاسخ‌ها:
به تبع فروشنده

برچسب‌ها: سود دوران مشارکت
سود دوران مشارکت بر عهده خریدار یا فروشنده
آزاد کردن مدرک از رتبه بندی

پرسش: با سلام من 4 سال مدرکم را برای رتبه بندی به یه شرکتی دادم که متاسفانه هیچ پولی هم دریافت نکردم الان از آن شرکت آمدم بیرون و مدرکم را می خواهم به من نمی دهند می گویند باید در دفترخانه اسناد رسمی رضایت نامه امضا کنی که هیچ حق و حقوقی طلب نداری بعد ما مدرکت را آزاد کنیم؟ من چجوری می تونم مدرکم رو آزاد کنم و بابت آن 4 سالی که از مدرکم استفاده می شد و پولی دریافت نکردم شکایت کنم؟ هیچ قراردادی هم بین ما نبوده و هیچ رسیدی امضا نکردم

پاسخ‌ها:
هم میتوانید به شورای حل اختلاف شکایت کنید هم به دادسرا

برچسب‌ها: مدرک برای رتبه بندی شرکت
آزاد سازی مدرک برای رتبه بندی
سند موتور سیکلت

پرسش: با عرض سلام و خدا قوت اینجانب در تاریخ 97/12/27 یه عدد موتور سیکلت به مبلغ 9 میلیون تومان قولنامه کرده و مبلغ 7 میلیون به حساب ایشان طی چند روز واریز کردم البته 3 میلیونش رو سه ماه قبل داده بودم برام موتور بیاره که بد قولی کرده و جای دیگه ای خرج کرده بود و تحویل گرفتم و از اون تاریخ تا حالا هر روز بهش سر میزنم میگه که امروز، فردا، پس فردا سند میدم و تا حالا موفق به گرفتن سند نشدم و من هم 2 میلیون الباقی رو ندادم تا سند رو بگیرم، لطفا راهنماییم کنید. تشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام بدهید

برچسب‌ها: سند موتور سیکلت
سند
توقیف اپارتمان به لحاظ امکان فروشان توسط خواهرم که ملک خواهر متوفایم حین الفوت به نام ایشان شده

پرسش: باسلام خواهرم به لحاظ بیماری پیوند کلیه و دیابت در بیمارستان مشهد فوت نمود. شوهر خواهرم طبق اظهار خواهرم وکالت نامه ای از خواهرم قبلا در هنگام خرید خانه در دفترخانه مشهد تنظیم شده بود داشته است و چون حال خواهرم را وخیم و احتمال فوت را داشت قبل از فوت (حین الفوت) به همسرشان که خواهر دیگرم باشد انتقال داده تا من و یک خواهر دیگرم را از ارث محروم کنند. من به چه طریقی میتوانم توقیف اپارتمان را بگیرم و نحوه شکایت و توقیف سریع به لحاظ امکان فروش ان توسط خواهرم چگونه است؟ لازم به ذکر است من سابقه ای از مدارک ندارم ولی دفترخانه و بنگاه معاملات ملکی معلوم است. ایا انحصار وراثت در این مقطع که احتمال فروش اپارتمان هست ضروری است؟

پاسخ‌ها:
بله انحصار وراثت الزامی است و در صورتی که تبانی و یا تدلیسی واقع شده باشد قابل رسیدگی است وکالت هم پس از مرگ منفسخ است
باسلام دوست عزیز ، اگر وکالت فروش از خواهرتون داشته و قبل از فوتش انتقال داده باتوجه به قانون در اینمورد کاری نمیتوانید بکنید ولی اگر انتقال پس از فوت بوده چون وکالتنامه پس از فوت باطل میشود در ثانی اون انتقال و سند هم ابطال میگردد .

برچسب‌ها: توقیف آپارتمان
در خصوص تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی دارای شماره شناسه

پرسش: آیا با این لایحه ای که نوشتم برای خانومم میتونم نتیجه ای بگیرم ممنون میشم خیلی واجبه ریاست محترم دیوان عدالت اداری سلام علیکم احتراماً، به استحضار می رساند؛ اینجانبه ب.ح در مورخ 1389 بصورت قرارداد شرکتی به استخدام اداره کل بهزیستی استان آذربایجان غربی درآمده و در سال 1390 موفق به اخذ شماره شناسه استخدامی .................. از سازمان اداری و استخدامی کشور تخصیص داده شد. متاسفانه به رغم درخواست و پیگیری‏های اینجانبه جهت تبدیل وضعیت از قرارداد شرکتی به قرارداد کار معین، مستند به بند "ب" ماده (1) تصویب نامه شماره 213471/ت 47643هـ مورخ 1/11/90 هیئت دولت حائز شرایط بودن اینجانبه، در ماده (2) بخشنامه شماره 28298/200 مورخ 9/11/90 معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رئیس جمهور،اداره کل بهزیستی از اجرای مصوبات و بخشنامه‏ های موضوعه و مصوب، استنکاف نموده و اینجانبه از حقوق قانونی خود در این سال ها محروم گشته ام. لذا، الزام خواندگان به تبدیل وضعیت استخدامی اینجانبه از محضر محترم آن دیوان مورد تقاضا می باشد. شایان ذکر است بند ب ماده یک تصویب نامه شماره213471/ت 47643هـ مورخ 1/11/90 هیئت دولت که اشعار می‏دارد : (( با کارکنان شاغل در مشاغل پشتیبانی نظیر مسئول دفتر،متصدی امور دفتری، بایگانی، ماشین نویس و نظایر آن که شرایط احراز آن توسط معاونت توسعه مدیریت و سرمایه انسانی رئیس جمهور ظرف یک هفته بعد از ابلاغ این تصویب نامه اعلام می شود، به صورت قرارداد کار مشخص ( معین ) تمدید قرارداد نمایند ))

پاسخ‌ها:
با بررسی ایین نماه مربوطه و پاسخ طرف دعوا امکان رسیدگی وچود دارد
با درود خدمت شما هموطن گرامی متن خوبی نوشتی به شرط اینکه مستندات یعنی تصویب نامه و بخشنامه درست باشه. ضمن این که بد نیست قبلش یک اظهارنامه بدی تا دیوان بدونه که شما خواستی و ایشان استنکاف کردن. موفّق باشید.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروهای شرکتی
تبدیل وضعیت استخدامی
شکایت مالک دیگری از مستاجر من

پرسش: با سلام و احترام، مالک طبقه پایین آپارتمان من، از مستاجر من راضی نیست و با یکدیگر مشکل دارند، با توجه به این که مالکان دیگر واحدها از مستاجر من بسیار راضی هستند و با آن مشکلی ندارند، ایشان اصرار به تعویض مستاجر از من را کردند که من با آن مخالفت کردم. ایشان از من بدلیل اذیت کردن مستاجر شکایت کردن آیا این شکایت درست است؟ من چه اقدامی انجام بدهم بهتر است ؟

پاسخ‌ها:
خیر انها حق تحمیل خواسته خود را ندارند
سلام هیچ ارتباطی ارتباطی به شما ندارد

برچسب‌ها: همسایگی
آپارتمان نشینی
موجر
مستاجر
دادن 1 کیلو طلا و گرفتن سود

پرسش: سلام 1 کیلو طلا به کسب که تو کارخانش کار میکردم دادم که بابتش سود بهم بده فقط فاکتور بدون امضا و مهر و شاهد ازش دارم پارسال اعلام ورشکستگی کرد و پول چندین نفر رو بالا کشید و پس یه زندان یک هفته ای که با سند اومد بیرون فرار کرد و حدود 8 ماهه که نیست اما من میخوام ازش شکایت کنم چطوری باید شکایت کنم که نتیجش حکم جلب باشه؟ لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با درود و مهر در صورت داشتن اسناد مربوطه وامکان اثبات تحویل طلا و صحت تاجر بودن ان شما از لحاظ حقوقی در لیست غرما قرار میگیرید و از نظر کیفری پرونده شما محتاج اطلاعات بیشتری است
با اقامه دعوای کیفری در صورت احراز سو نیت مخاطب امکان صدور حکم جلب وجود دارد
عوارض شهرداری

پرسش: سلام و خسته نباشید خواستم بدونم عوارض افتتاحیه مشاغل برعهده مالکه یا مستاجر از سال 97تا98 در زیرزمینی ک دو واحد مشترک داره شروبکار تهیه غذاکردم در کرج حدودا دوملیونودویست هزار تومان عوارض شهرداری اومده واسم ک فقط یک ملیونودویست هزارتومان افتتاحیه شغل زدن خواستم بدونم ک بر عهده منه مستاجره یا صاحب ملک

پاسخ‌ها:
بستگی به شرایط قرارداد موجر و مستاجر دارد اگر شرط نشده با مستاجر است

برچسب‌ها: عوارض شهرداری
عوارض افتتاحیه مشاغل
شهرداری