rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملک بدون پلاک فرعی

پرسش: فردی زمینم را تصرف کرده می خواهم از تصرف در بیاورم اصل و فتوکپی سند زمین هم موجود نیست زمین پلاک اصلی دارد ولی پلاک فرعی ندارد دادگاه از ثبت استعلام مالکیت زمین می خوا هد ثبت جواب می دهد ملک پلاک فرعی ندارد مالکیت آن نامعلوم است در ضمن بخشی از پلاک اصلی پلاک فرعی دارد مثلا 157 پلاک فرعی دارد ولی زمین من و اطراف آن بدون پلاک فرعی است برای همین اثبات عقد بیع صورت نمی گیرد و متصرف از همین قضیه استفاده میکند زمین را پس نمی دهد در ضمن این زمین قبلا مال همین متصرف بوده که به فردی دیگر فروخته و من از آن فرد خریدم لطفا راهنمای کنید. تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،حضوری بایک وکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: تصرف ملک
اثبات مالکیت ملک
ملک بدون پلاک فرعی
پلاک ملک
پلاک فرعی ملک
سند ملک مسکونی

پرسش: سلام ملکی مسکونی حدود 4 سال است که خریداری کردم و حدود 30 میلیون تومان از مبلغ ملک بابت سند پرداخت نشده ولی سازنده که همان فروشنده میباشد به علت جرائم شهرداری سند نمی‌زند و چون عدم حضور وی 4 سال پیش از سمت ما گرفته نشده دنبال راه حل قانونی برای رسیدن به سند هستم لطفا راهنمایی بفرمایید باسپاس

پاسخ‌ها:
سلام،حضوری بایک وکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: تنظیم سند ملک
سند
گرفتن سند برای ملک
اموال غیر منقول که زن با پول مرد خریده

پرسش: مردی هستم که خانمم در ابتدای ازدواج از خانه ها ایراد میگرفت و حاضر به زندگی در آنجا نبود. و بمن پیشنهاد داد تا ملکی را از برادرش بخریم. بیشتر پول را خودش و بنده حدود 35 میلیون تومان بابت وام بانکی ان ملک پرداختم اکنون زنم از من طلاق میخواد آیا میتوانم وجوه اقساطی که پرداختم را مطالبه نمایم ؟

پاسخ‌ها:
سلام،پروسه پیچیده ای است،زیرامدارک پرداختی راطرف شمامیتواندنفقه،قرض،و...عنوان
با سلام اگر به همسرتان بابت نفقه و مهریه بدهکار باشید محاسبه میکند ، واگر بدهکار نباشید میتوانید مطالبه کنید
بدهی میلیونی تلفن مستاجر

پرسش: با سلام در هنگام تخلیه مستاجر عنوان نموده که دو میلیون و پانصد هزار تومان بدهی خط تلفن ثابت وجود دارد آیا میشود یک خط جدید ثبت نام کرد و هزینه را از ایشان گرفت یا بدهی قبلی علی رغم تخلیه پا برجا میماند؟ آیا مساله حقوقی برای مالک ندارد؟ سپاس

پاسخ‌ها:
سلام،ازمالک خواهندگرفت

برچسب‌ها: بدهی تلفن مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
گم شدن پرونده درخواست وام در بانک توسط کارمند بانک

پرسش: سلام.. وقتتون بخیر... من پرونده درخواست وام رو کامل کردم و به بانک تحویل دادم... خانومی که مسئول اعتبارات بود گفت که تا چند روز دیگه وام به حساب واریز میشه... حالا که به بانک سر زدم میگن اصلا تو سیستم برای من درخواست وامی ثبت نشده و هر چی دنبال پرونده میگردن نمیتونن پیدا کنن... نگران مدارک هستم که تحویل دادم و جواب درستی هم نمیدن و میگم مجدد باید پرونده سازی کنم... میتونم با شکایت کار به جایی ببرم؟

پاسخ‌ها:
سلام،ازطریق بازرسی بانک شکایت کنید

برچسب‌ها: وام بانکی
پرونده وام
گم شدن پرونده وام در بانک
اعسار

پرسش: با سلام بنده ملکی مسکونی رو سال 96به شخصی فروختم که ایشان از پرداخت 22میلیون مابقی پول خونه خودداری کرد. و در دادگاه رای به نفع ما صادر شد. حالا این شخص ادعای اعسار کرده. در حالی که ملک دیگری به نام دارد. (که از قرار 40میلیون قرار بازداشت دارد) آیا ممکنه که قاضی رای به اعسار بده؟

پاسخ‌ها:
سلام ،خیر

برچسب‌ها: اعسار
رد اعسار
شرایط رد اعسار
حقوق بازنشستگی بعد از مرگ

پرسش: با سلام. مادرهمسر بنده بازنشسته نیروی انتظامی میباشد و سرپرست خانواده. و پدرهمسر اینجانب هم از کارافتاده است و تحت پوشش بیمه همسرش میباشد. اکنون مادرهمسر بنده بیمار میباشد. میخواستم ببینم بعد از مرگ ایشان حقوق نامبرده به پدر خانم بنده میرسد یا نه. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام،حضوری بایک وکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: مستمری
حقوق بازنشستگی بعد از فوت
حقوق بازنشستگی همسر
شرایط دریافت حقوق همسر فوت شده
چگونگی شکایت از کارفرما بابت پرداخت نکردن حق بیمه

پرسش: بنده به مدت 4 سال در یک واحد نانوایی مشغول بکار بوده و همکاران حاضر به شهادت هستند که در این مدت کارفرما 4 ماه برای من بیمه پرداخت نموده و از پرداخت مابقی خوداری نموده است. حال چگونه دادخواست تنظیم نمایم که به حقم برسم.

پاسخ‌ها:
سلام،اداره کارفرم دارند،همین مطالب راذکرکنیدبه حقتان میرسید
سلام علیکم.مراجعه به اداره کار.یاالله

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما بابت بیمه
کارگر
کارفرما
پرداخت نکردن بیمه کارگر توسط کارفرما
نفقه

پرسش: باسلام، همسرم از سال 96 هیچ پولی به من ندادن و منزل را ترک کردن، بعد از 1 سال به منزل آمدن و قصد دارن نفقه سال گذشته را پرداخت کنن، به من گفته قانونی اقدام کنم که مبلغ نفقه من مشخص شه، باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام،دوتاراه دارید،شکایت ترک انفاق کنیدویادادخواست تعیین مبلغ به دادگاه بدهید

برچسب‌ها: نفقه
پرداخت نفقه
مطالبه نفقه
نفقه گذشته
نفقه معوقه
وکالت مسکن مهر

پرسش: سلام. من یه مسکن مهر از شخص ثبت نامی خریدم ایشان وکالت تاریخ دار به من دادند تا اخر سال. من در این فاصله می تونم خونه رو وکالتی بفروشم یا برم سند 5 برگ را به اسم خودم بزنم اما احتیاج به ضامن دارم که ندارم. آیا من می تونم در این فاصله با یک وکالت با مدت زمان طولانی تر یا نامحدود به یکی از اعضای خانواده بفروشم و ایشان مجددا با وکالت به من بفروشند تا مساله زمانی حل بشه. در واقع آیا خریدار چهارم که من باشم وکالتم تا هرزمان که توی وکالتنامه جدید قید شده معتبره؟ یا اعتبار این وکالت اخرم در محدوده زمانی همان وکالت اولیه است ؟ با وکالت اخر و بازه زمانی جدید می تونم سند تک برگ را به اسم خودم بزنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام،چندتاسؤال شد،ازدفترخانه بپرسید

برچسب‌ها: خرید و فروش مسکن مهر
فروش وکالتی مسکن مهر
مسکن مهر
وکالت فروش ملک
ارث مادر از دختر

پرسش: سلام و خسته نیاشید مادر من قبل از مادرش (مادربزرگ من) فوت کردند. به تازگی مادر بزرگ من نیز فوت شدند. میخواستم بدونم که آیا ما نوه های دختری او از اموال مادربزرگمان سهم می بریم و چگونه؟

پاسخ‌ها:
سلام،اگرورثه طبقه اول زنده باشند،ارث نمی برید

برچسب‌ها: ارث
قوانین ارث
ارث از مادر بزرگ
افزایش مهریه نقدی در حال اجرا

پرسش: سلام مهریه ینده خدایی 25 میلیون تومان بوده که بصورت اقساط داره میگیره حدود 3-4 سال پیش طلاق گرفته و مهریه اش رو قسطی دریافت میکنه الان بعد از چند سال ایشون میتونه درخواست بده با توجه به تورم و گرانی این 25 میلیون بیشتر بشه؟ متشکرم.

پاسخ‌ها:
سلام،خیر

برچسب‌ها: مهریه
افزایش مهریه
ملکی

پرسش: با سلام زمینی زراعی از سال 58خریدم که یکی از همجوارها شاکی شده که کل ملک رو قبلا توسط پدربزرگش خریداری کرده. شاکی مبایعه نامه محلی داره از سال 1333که مقدار صد من رو خریده ماهم از خانم فروشنده ملک خریدیم حال دادگاه تجدید نظر استان خوزستان رای به نفع شاکی داد. خواستم بدونم میشه مراجع بالاتر برم حقم اگر امکانش هست مدراک پرونده را ارسال کنم و اگر وکیل باتجریه ی سراغ دارید معرفی کنید برای وکالت. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام،میتوانیداعتراض کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش ملک
مالکیت ملک
وکیل ملکی
تبدیل وضعیت پیمانی به رسمی

پرسش: ضمن سلام و خسته نباشی اینجانب برادر شهید میباشم که نزدیک به ده سال بصورت قراردادی در سازمان فوریتهای پزشکی مشغول کار بودم و بعد از ده سال با امتحان و گزینش بصورت پیمانی در آمده ام مگر نباید خانواده شهید بعد از سه ماه بصورت پیمانی یا رسمی در بیان و نزدیک به یک سال و نیم است مشغول کار هستم چرا من را به استخدام رسمی تبدیل نمی کنند مگر جز سهمیه ما نیست ضمنا میتوانم پست سازمانی خود را تغییر دهم و در حکم بند تطابق تطبیق را درج نکردن و وضعیت ایثارگری و ده سال سابقه خدمت را درج نکردن و ساعات آموزشی که طی ده سال گذرانده ام را درج نمیکنند میگویند که شما در ده سال گذشته چون قراردادی کار کرده اید به همین خاطر در حکم پیمانی درج نمیگردد

پاسخ‌ها:
سلام،حضوری بایک وکیل مشورت نمایید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی برادر شهید
تبدیل وضعیت استخدامی خانواده شهدا
تبدیل وضعیت پیمانی به رسمی
تبدیل وضعیت استخدامی
توافقنامه طلاق

پرسش: سلام وقت بخیر برای دادن حق طلاق در ازای بخشش مهریه و توافقنامه برای طلاق باید پیش وکیل رفت یا دفتر اسناد

پاسخ‌ها:
دادگاه خانواده

برچسب‌ها: طلاق
بخشش مهریه
بخشش مهریه در قبال طلاق
مهریه
بیمه بیکاری

پرسش: سلام من یکسال هتل کار کردم 9ماه بیمه ریخته الان چهارماه پیش شکایت کردم بیمه هم درخواست بیمه بیکاری دادم نشد چون باید یکسال کامل بریزن.. حالا رأی اداره کار گرفتم به نفع من.. بردم حل اختلاف اجراییه بگیرم میخام ببینم به نتیجه میرسم واقعا؟؟ یعنی رای دادن که کارفرما موظف که یکسال منو بیمه کنه

پاسخ‌ها:
سلام در صورت واريز بيمه يكساله تان توسط كارفرما امكان استفاده از بيمه بيكاري خواهيد داشت
سلام علیکم .بعد از صدور اجراییه ،پرونده جهت اجرای حکم به اجرای احکام مدنی محل سکونت شما ارسال میگردد و اجرای رای هیات تشخیص اداره کار و امور اجتماعی تفاوتی با آرا دادگاهها ندارد .

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
وکالت کاری

پرسش: با سلام میخواستم بپرسم اگر بنده برای انجام پروسه ی راه اندازی شرکتم که زیر مجموعه ی شرکتی در تهران است به یکی از کارمندان شرکت وکالت کاری جایزی بدهم و حدود اختیارات رو مشخص کنم، چقدر امکان سواستفاده وجود خواهد داشت؟ و اصلا ذکر عنوان خاصی لازم است؟

پاسخ‌ها:
سلام ،اگر حدود اختیارش مشخص کنید و عدول از اختیار سوء استفاده محسوب خواهد شد.

برچسب‌ها: وکالت کاری
تغییر نام نوزاد

پرسش: سلام وقتتون بخیر، دختر 2 ماهه دارم به اسم پرنیان، میخواستم بدونم امکانش هست نامش رو به روشنا تغییر بدم؟؟ بدلیل طولانی بودن و تلفظ سخت نون اخر اسمش رو صدا نمیکنن و گاهی هم پری صدا میشه

پاسخ‌ها:
سلام ؛ بله شما باید به ولایت از دخترتان دادخواست تغییر نام بدهید و دادگاه دلایل شما را بررسی و رأی صادر خواهد کرد. ولی نامی بهتر از پرنیان و روشنا برای دختر گل تان انتخاب کنید.

برچسب‌ها: تغییر نام نوزاد
تغییر نام
ثبت احوال
محل خدمت

پرسش: با سلام من در تاريخ ٩٤/٤/١٨ تا ٩٤/٦/١٨ در سازمان زندان های كرج پادگان شهيد كچويی با مدرک ديپلم دوره آموزشی را گذراندم بعد از ان ايست خدمتی گرفتم و به دانشگاه رفتم و اصلا به يگان خدمتي نيازي نشد كه برم الان ميخوام دوباره دفترچه خدمت پست كنم با مدرك ليسانس ايا دوباره بايد دروه اموزشي رو بگذرانم ؟! و ايا يگان خدمتي من عوض ميشود ؟! چون من شنيدم كه سازمان زندان ها فقط ديپلم جذب ميكنه

پاسخ‌ها:
سلام زدن راهنما يا نزدن ملاك نيست بسته به نظر افسر كاردان فني مقصر شناخته ميشود كه ميتوانيد اعتراض كنيد
با نظر همکار ارجمندم موافقم
جرائم راهنمایی و رانندگی

پرسش: سلام چندروزپیش پیامکی با این متن برام اومد. مالک محترم خودرو شماره به اطلاع می رساند در ساعت 19:33 تاریخ .. در خودرو شما جرم کشف حجاب صورت گرفته است لذا ضمن هشدار مبنی بر عدم تکرار برای نحوه رسیدگی منتظر پیامک بعدی باشید. بعد از چند دقیقه این پیام اومد و اینکه اول این پیام چیزی به اسم ابلاغیه نیومده بود: مالک محترم خودرو شماره .. در خودرو شما جرم کشف حجاب صورت گرفته است لذا ضمن اخطار مبنی بر عدم تکرار ابلاغ می گردد حداکثر ظرف مدت ده روز از ساعت 8 تا 17 برای رسيدگی به پليس امنيت اخلاقی محل سکونت مراجعه نماييد. در خلافی ماشین هم چیزی با این عنوان برام نیومده. حالا من باید چیکار کنم؟ لازمه که مراجعه کنم یا فقط برای تذکر این پیام اومده؟

پاسخ‌ها:
باید مراجعه کنید تا خودرو شما توقیف نشود
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: کشف حجاب در خودرو
کد تخلف 14 پلیس امنیت اخلاقی
پلیس امنیت اخلاقی
اعسار زندانی

پرسش: با درود و سلام به عزیزان تقاضای اعسار یک محکوم علیه مورد پذیرش شعبه قرار گرفت با پرداخت یک چهارم پیش پرداخت کل مبلغ و با 400 تومان اقساط ماهانه -ضمنا محکوم علیه برای تقاضای اعسار خودش وثیقه به اجرای احکام تعرفه نموده است. برابر قانون پس از پرداخت پیش قسط توسط محکوم علیه به اجرای احکام وثیقه آزاد میشود. پرسش این هست 1- چگونه میتوان از دادگاه تقاضای نمود که وثیقه مربوطه را بعنوان ضامن پرداخت اقساط ماهانه محکوم علیه قرار دهد؟ ایا باید دادخواست داد به شعبه صادر کنند رای یا اینکه درخواست کتبی به قاضی اجرای احکام داد؟ دلیلش متواری شدن مکرر محکوم علیه در دوران محکومیت خود مسبوق به سابقه در پرونده اجرایی هست 2- محکوم علیه در اجرای احکام اعلام نمود بجای پرداخت نقدی پیش پرداخت مال معرفی میکند؟ (با توجه به اینکه محکوم علیه در طی دوران محکومیت خود در اجرای مالهای متعددی تعرفه نمود که طی مراحل مختلف بفروش نرفته در واقع مال ارزش گذاری واقعی نشده بود.) ایا اجرای احکام میتواند با نادیده گرفتن اعتراض اینجانب مال از محکوم علیه قبول نماید ؟ اگر قرار بر تعرفه مال بجای پول نقد پیش پرداخت باشه بنابراین تقاضای اعسار در اینجا چی معنی میدهد.؟ ایا چنین کارهای عجیب غریب امکان پذیرش هست ؟ البته تعرفه مال توسط محکوم علیه صرفا برای فرار از پرداخت دین هست مقصودم این هست چطور میتوانم وثیقه را بعنوان ضامن پرداخت اقساط ماهانه محکوم علیه اخذ کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام صدور حکم پذیرش اعسار یا با صدور حکم بر تقسیط محکوم به، قرار تامین صادره از دادگاه اعم از کفالت یا وثیقه، منتفی می گردد لذا اگر محکوم علیه، پس از صدور حکم به تقسیط، اقدام به پرداخت اقساط تعیین شده ننماید دادگاه نمی تواند از محل وجه الکفاله یا وثیقه، اقدام به پرداخت محکوم به، نماید زیرا اساسا قرار وثیقه و کفالت با صدور حکم اعسار منتفی شده است.
جناب جابری از پاسخ شما ممنونم - اما پرسشی در اینجا مطرح میشود اگر قرار وثیقه با صدور حکم تقسیط منتفی هست خب با این حساب تمام زندانیان مالی با پذیرش اعسار ازاد میشوند!!! منظورتان این هست وثیقه تا قبل پرداخت پیش قسط حکم تقسیط ازاد میشود ؟ خب اینجا محکوم علیه چه اجباری داره مبلغ پیش قسط را پرداخت کنه ؟ ولی تا اونجا که من اطلاع دارم وثیقه بعد از پرداخت پیش قسط حکم تقسیط ازاد میشود. اما پرسش من همچنان برقرار هست اگر عزیزان وکلا راهنمایی کنند ممنون میشوم .پرسش این هست ........ چگونه مبتوان ار دادگاه نسبت ضمانت پرداخت اقساط ماهانه حکم تقسیط محکوم علیه تقاضای وثیقه یا ضامن نمود؟

برچسب‌ها: وثیقه
اعسار
اعسار زندانی
کشف حجاب

پرسش: با سلام چند روز پیش این اس ام اس برام اومد مالک محترم خودرو شماره -ایران به اطلاع می رساند در ساعت 23:8 تاریخ 1398/5/28 در خودرو شما جرم کشف حجاب صورت گرفته است لذا ضمن هشدار مبنی بر عدم تکرار برای نحوه رسیدگی منتظر پیامک بعدی باشید. بعد از چند روز این اس ام اس اومد مالک محترم خودرو شماره -ايران به دليل عدم مراجعه در مهلت تعيين شده در چارچوب جرم کشف حجاب در خودرو شما براي آخرين بار هشدار داده مي شود حداکثر ظرف مدت 7 روز از ساعت 8 تا 17 به پليس امنيت اخلاقي محل سکونت مراجعه نماييد. این اس ام اس ها هیچکدوم کد نداره الان باید چیکار کنم ؟ احتمالش هست ماشین رو بخوابونن؟ و این در صورتیه که من اولین بارمه همچین پیامی دریافت میکنم ممنون از شما

پاسخ‌ها:
مراجعه کنید به پلیس امنیت چیز مهمی نیست
بله به ویزه به هنگام خروج از شهر ممکن است خودرو شما در مبادی خروجی توقیف شود اگرچه اینگونه اقدامات انطباق چندانی با قوانین و ضوابط قانونی ندارد اما لازم است به منظور اجتناب از اقدامات دیگر در اسرع وقت به پلیس امنیت مراجعه و در صورت داشتن شکایت از ماموران به دادسرای عمومی مراجعه نمایید .

برچسب‌ها: کشف حجاب در خودرو
تخلف کد 14
پلیس امنیت اخلاقی
پیامک پلیس امنیت اخلاقی بدون کد
قولنامه ای فروش

پرسش: با سلام و خسته نباشید من 2 سال پیش 2 دستگاه ماشین خاور جرثقیل دار خریدم و متاسفانه فقط وکالت فروش زدم و مهلت 1 ماه ان را که برای زدن پلاک بود را از دست دادم میخواستم بدونم چیکار باید بکنم فروشنده هم زنده است منتهی برای وکالت جدید نمیاد.. و سوال بعدی این که ایا توی سیستم برای استعلام میزنه که ماشین به نام من است یا نه؟؟! ممنون از لطفتون..

پاسخ‌ها:
بستگی به نوع وکالت شما دارد در صورت بررسی اسنادی و داشتن وکالت تام راهکار قانونی دارد
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
اجاره مغازه سرقفلی

پرسش: با سلام و عرض ادب مغازه سرقفلی از سال 50 تا الان در اختیار ما بوده هر سال اجاره سرقفلی بصورت توافقی به صاحب ملک پرداخت کردیم بعد فوت صاحب اصلی ملک اکنون به چندین ورثه رسیده الان دوسال اجاره از من دریافت نکردن ورثه ملک می گویند اجاره کم هستش ما وکیل گرفتم دادگاه تعیین کند اجاره یکسال مغازه چقدر میشود نگرانی من از این بابت دوسال اجاره ندادم چون خود مالکین امتناع کرده از گرفتن اجاره بعد اینکه چنین چیزی هست تو سیستم قضایی آنها بهایی اجاره ملک زمین تعیین کنند

پاسخ‌ها:
نگران نباشید ....شما همان مبلغ قبلی را بروید دادگاه و به حساب دادگاه بریزید البته برای دوسال که نریختید ...اگر حکم صادر شد مابه التفاوت را میریزید
نپرداختن اجاره کار پر تهدیدی است لذا شایسته است بدوا اجاره ها را پرداخت و در صورت عدم دریافت به حساب انها ریخته شود و بهتر است همه احاره معوق یک جا در اسرع وقت واریز و سپس نسبت به تعدیل ان اقدام کرد

برچسب‌ها: اجاره مغازه سرقفلی
سرقفلی
ترک انفاق

پرسش: سلام خدمت وکلای گرامی من شکایت ترک انفاق از شوهرم کردم و پیامک اومد که به دادیاری مراجعه کنیم و پنج روز وقت داریم من امروز مراجعه کردم و ازم دوتا شاهد خواستن که شاهد هارو هم بردم دادیاری. میخواستم بدونم چون شوهرم بهم نفقه نداده و خونه اجاره نکرده تکلیف من چیه ؟ اگه شوهرم به دادیاری مراجعه نکنه چی میشه؟ و پرونده از دادیاری به کجا فرستاده میشه؟ البته اینو هم بگم شوهرم الزام به تمکین داد که بخاطر اجاره نکردن خونه تمکینش رد شد من من ناشزه محسوب نشدم لطفأ سوالاتمو جواب بدین

پاسخ‌ها:
سوالات را باید از قاضی بپرسید . اگر دادیار ادعای شما را وارد تشخیص داد کیفرخواست صادر و پروند را به دادگاه ارسال تا شوهر شما را محاکمه کنند وگرنه شکایت شما رد و پرونده بسته میشه
ترک نفقه روز همسر در صورت اثبات دارای خصیصه مجرمانه و مستوجب حبس است

برچسب‌ها: ترک انفاق
نفقه
چک سفید امضا به امانت

پرسش: سلام شوهره من سال 86 یه چک به پدرم سفید امضا داد بعد چند روز مانده به چک پدرم پیشه کسی که بهش چک داده بود رفته ولی متوجه میشود او را کشته اند تا ولی همسر وی یکروز بعد از تاریخ چک به بانک رفته و همسر بنده خبر از چک نداشته و پدرم چیزی بما نگفته بود و برگشت زدن بعد سال 94 پدرم 31 میلیون داد ولی خانم گفت من خسارت این چند سال تا سال 98 رو میخوام ولی 31 میلیون را نگرفت الان 31 میلیون دسته ما است و از شوهرم شکایت کردن ولی همسر بنده چک و امانت داده بود و از 31 میلیون خبر نداشت الان حکم جلب همسر منو بعد از 12 سال گرفتن ایا میتوانن خسارت بگیرین برای اینکه یه روز بعد از تاریخ چک به بانک رفته دنبال چک نرفته دیگه تا سال 94 شکایت کرده الان ما باید چکار کنیم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
چون قانونا چک یعنی بدهکاری ، خسارات تاخیر تادیه از تاریخ مندرج در چک تا زمان اجرای حکم قابل مطالبه هست. لذا یا رضایت شاکی را بگیرید و یا درصورت قطعیت حکم طبق قانون به اجرای احکام مراجعه و تسلیم حکم شود
با شرح حالی که شما ارایه دادهاید اصولا چک وجه کیفری ندارد و با حربه تاریخ چک و صدور گواهی عدم پرداخت وجه کیفری به ان دادهاند لذا لازم است از کمک تخصصی بهرمند شوید .
پرونده شما نیازمند بررسی اسنادی میباشد لیکن در صورت صحت اظهارات شما امکان دفاع مناسب از همسر شما وجود دارد

برچسب‌ها: چک
چک سفید امضا
چک امانت
خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت
تسویه سنوات

پرسش: سلام. من در یک شرکت دولتی مشغول به کار هستم. قراردادهای کاری ما در این شرکت به صورت سالیانه است. در این شرکت سنوات استخدام شده های بعد از سال 1395 به صورت سالیانه پرداخت می شود. امروز سنوات سال 1396 را با من تسویه کردند که مبلغ آن بر اساس پایه حقوق سال 96 هست. سوالم این است با توجه به اینکه یک سال و نیم دیرتر این سنوات پرداخت می شود و من در این مدت هم قرارداد کاری داشتم،، آیا نباید سنوات بر مبنای پایه حقوق 98 باشد؟

پاسخ‌ها:
سنوات بر اساس نرخ همان سال محاسبه میشود نه سالهای بعد از ان

برچسب‌ها: سنوات
بچه ها با دوچرخه بازی کردنشون تو پارکینگ به بدنه ماشین خسارت وارد میکنن

پرسش: باسلام وخسته نباشید در یک مجتمع 14واحدی سکونت دارم، 2 تا از واحدها بچه هاشون توی محوطه پارکینگ دوچرخه بازی میکنن، منم تنها واحدی iستم که در طول روز ماشینم توی پارکینگه، چون با سرویس میرم سرکار، بچه ها با دوچرخه بازی توی محوطه پارکینگ دور تا دور ماشین منو خط انداختن و رنگش رو بردن، مدت 2 ساله صبوری میکنم ولی هر روزی که میخوام از ماشین استفاده کنم میبینم خط جدید انداختن، موضوع رو به پدر بچه ها گفتم، باهام درگیر لفظی شد و ادعا کرد که همینه که هست، من خونه رو به خاطر حیاطش خریدم، نمیدونم چیکار کنم لطفاً راهنماییم کنین، سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
تنها در صورت داشتن مدرک و دلیل میتوانید میزان خسارات را با تامین دلیل برآورد و دادخواست حقوقی علیه پدر بچه درصورت عدم بلوغ بدهید
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: پارکینگ آپارتمان
آپارتمان نشینی
پارکینگ
مزایای جانبازی

پرسش: با سلام خدمت وکلای عزیز اینجانب سال85 درحالیکه سرباز ناجا بودم برای تهیه نان پرسنل با موتور تصادف کرده و از زانوی پای چپ مجروح شدم و سه مرحله عمل جراحی در تهران انجام داده ام. حال بعد از مرحله اول که بنده را معلول خدمتی کرده اند، با اعتراض در سال89 به جانباز15درصد تغییر کرد ولی هیچ گونه مزایا و دفترچه ای ندارم. حال از وکلای عزیز عاجزانه تقاضا دارم آیا راهی هست که بتوانم برای ادامه درمان خودم دفترچه خدمات درمانی نیروهای مسلح داشته باشم؟ لازم به ذکر است طی چند مرحله اعتراض به شورا مجددا 15درصد تایید شد.

پاسخ‌ها:
باید به بنیاد مستضعفان و جانبازان مراجعه کنید

برچسب‌ها: جانبازی
جانبازی در سربازی
تصادف در حین خدمت سربازی
معلول خدمتی
چطوری بفهمم شکایت رو پلاک ماشین هست

پرسش: چطوری بفهمم شکایت رو پلاک ماشین هست؟

پاسخ‌ها:
سلام ؛از پلیس راهور استعلام بگیر.
سلام اخلاقا بايد بپردازيد قانونا به كارشناس مراجعه كنيد

برچسب‌ها: شکایت روی پلاک خودرو
خودرو
مسدودی حساب توسط پلیس فتا

پرسش: با سلام 19 تیر ماه امسال 12 تراکنش همزمان با حساب من شد و مجموعه 11.5 میلیون به حساب بنده واریز و بعدش خرید اینترنتی باهاش انجام دادن بلافاصله رمز دوم کارت خود را از طریق خود پرداز عوض نمودم و فردایش به بانک مراجعه نمودم و پرینت حساب خود را دریافت نمودم که متوجه شدم از حساب بنده سو استفاده شده و شکایت نمودم از جیب خود تمام پولهای مال باختگان را پس دادم و یک نفرشون که مبلغش 600 هزار تومان بود از سبزوار از بنده شکایت کرد که بعد از واریز پول ایشان رضایت دادن ولی حسابه من هنوز به گفته شعبه دادگاه مشهد جهت تحقیقات بسته هستش با اینکه شاکی رضایت داده من تهران هستم و رفت و امد به سبزوار برایم سختس لطفا راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
باید یا شخصا به شعبه بروید یا وکیل بگیرید
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی توسط پلیس فتا
جرایم رایانه ای
پلیس فتا
رفع مسدودی حساب بانکی
رای قطعی

پرسش: سلام. رای بدوی به نفع بنده صادر شده است که یکماه از تاریخ ابلاغ آن به طرف مقابل من میگذرد اگر طرف مقابل من تجدیدنظرخواهی میکرد برای من ابلاغ میامد چون هیچ ابلاغی برای من نیامده الان که ابلاغ برای من نیامده است رای قطعی شده است؟

پاسخ‌ها:
سلام به شعبه سر بزنید اگر اعتراض تکرده بود تقاضای صدور اجرائیه کنید.

برچسب‌ها: رای قطعی
نفقه فرزند

پرسش: با سلام دختری 22 ساله هستم دارای یک برادر، مادرم کارمند و پدرم هم کارمند و بازنشسته، به دلیل مشکلات خانوادگی معمولا خانه ی خاله ام ساکن هستم و هزینه هام رو ایشون متقبل میشن. پدرم در حد شهریه دانشگاه و چیزهای معمولی به من پول میده و مادرم هم اصلا چیزی خرج من نمیکنه خسته شدم اینقدر که دیگران برام خرج کردن بنده بیمار هم هستم و هزینه درمانی هم دارم. میخواستم بدونم اگه شکایت بکنم نفقه بهم تعلق میگیره و حدودا چقدر؟

پاسخ‌ها:
تا زمان ازدواج نفقه شما به عهده پدرتان هست. میزان نفقه بستگی به نظر کارشناس دارد. بهتر است از طریق بزرگان خانواده موضوع حل بشه درصورت تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: نفقه
مطالبه نفقه از پدر
وکالت سند خانه بعد فوت پدر

پرسش: سلام پدرم نمیتوانه بره وکالت بزنه برام یک فرم میخوام که خودش تو خونه امضاء کنه

پاسخ‌ها:
به دفتر خانه مراجعه کنید
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: وکالت
چگونه باید از این اتهام دفاع کرد

پرسش: 9 ماه قبل 4نفر دزد را گرفته از دم درب کارخانه پدرم و بعد انها را به اگاهی و بعد به دادگاه بردند و گفتند که پسرش ما رو گفته کارخانه مصادره بانک است بیاید برویم از ان جا وسیله بیاوریم بنده رو 2روز قبل به زندان بردن که الان با وثیقه ازاد شدم حال که با دزد ها روبرو شدم در زندان من را نمیشناختند ولی میگفتند که یکی از ما چهار نفر میگفتند اسم پسرش رو بگیرند حال باید چکار کنم پدرم هم از من شاکی نیست

پاسخ‌ها:
باید منتظر تصمیم قاضی باشید
دیدار مواجه حضوری دارم چه گونه باید از خودم دفاع کنم

برچسب‌ها: دفاع از اتهام
چک تجاری شامل مرور زمان ماده 318 تجارت

پرسش: با سلام اینجانب درباره پرونده مطرح در شورای حل اختلاف خوانده پرونده میباشم و بنا به دادنامه اصداری محکوم به پرداخت مبلغ 14 میلیون تومان شدم. با توجه به اینکه محکوم علیهم سه نفر به طور تضامنی میباشند (شرکت صاحب حساب و دو نفر نماینده شرکت که چک موصوف با دو امضا رسمیت داشت) و با امعان نظر به اینکه در لایحه دفاعی وارد ماهیت نشده و در مهلت مذکور در قانون (پایان جلسه اول رسیدگی) ایراد مرور زمان اسناد تجاری که توسط تجار یا برای مسایل تجاری صادر شده مذکور در ماده 318 ق ت را مطرح نمودم با توجه به اینکه شرکت تجاری تعاونی صاحب حساب در هر صورت تجاری میباشد و چک موصوف بابت فروش ماشین الات بوده و ازین نظر هم تجاری محسوب میشود علی ایحال دادگاه بدون توجه به همه این احوال و بدون توجه به اینکه تاریخ چک مربوط به سال 93 میباشد و مهلت 5 ساله منقضی شده ایا امیدی هست که در دادگاه تجدید نظر حکم فسخ شود؟ ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
بستگی به دفاعیات شما و تشخیص قاضی دارد. باید به یک وکیل وکالت در مطالعه بدهید تا پرونده را بخواند

برچسب‌ها: چک تجاری
چک
بلند کردن مستاجر توسط موجر با وجود به اتمام نرسیدن زمان قرارداد

پرسش: با سلام مستاجری هستم که یک باب مغازه استیجاری را به مدت 3سال اجاره کردم و امسال که سال چهارم میشه بمدت 3ماه هست که تمدید کردم حالا موجر من مغازه را فروخته البته به موجر جدید گفته بود که مستاجر دارم و با مستاجر میفروشم و حالا موجر جدید میخواد خودش بیاد مغازه را باز کنه و به من میگه باید بلند بشی وگرنه میرم شورای حل اختلاف شکایت میکنم بلندت میکنم میخواستم بدونم با گرانی الآن که دیگه هر جا سوال میکنم کسی با اون پولی که رهن کرده بودم به من مغازه رهن نمیدهد چه کار کنم؟ آیا میتو نم بلند نشم تا زمان قراردادم ؟ اگر موجر هم از دستم شکایت کنه حق با چه کسی هست؟

پاسخ‌ها:
اگر تخلف از قرارداد نکرده اید شرط تخلیه انقضای مدت اجاره است لذا نگران نباشید
جناب آقای مسلم زمانی سپاسگزار هستم از شما
عقد اجاره عقد لازم است تا پایان قرارداد حق جابجایی شما را ندارند .

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
فروش ملک دارای مستاجر
اعتبار امر مختومه

پرسش: با سلام. اینجانب و برادرم در 3 سال گذشته درگیر پرونده کیفری بوده ایم. شاکی ابتدا اتهام های خیانت در امانت، جعل و استفاده از سند مجعول و تحصیل مال از طریق نامشروع نسبت به چک ها علیه ما مطرح نمود که نهایتا در شعبه 8 دادگاه تجدیدنظر و با شماره پرونده های .............. و .............. رای قطعی برائت صادر گردید. بعد از تبرئه همه متهمان پرونده، شاکی پرونده اقدام به شکایت سواستفاده از سفید امضا با شماره پرونده ............. نمود، که نهایتا بعد از 8 ماه تحقیقات بازپرسی و انواع استعلام ها قرار منع تعقیب صادر گردید. اما دادگاه کیفری دو زنجان حکم تبرئه شعبه 8 دادگاه تجدیدنظر در پرونده مختومه و قرار منع تعقیب در پرونده جدید را موجه ندانسته و با اصرار به رسیدگی مجدد اقدام به صدور محکومیت سنگین نموده است. سوال اینجانب اینست که چگونه می توان جلوی رسیدگی مجدد به پرونده مختومه را گرفت؟ در پرونده اینجانب از استقلال قضات سواستفاده شده و این را دلیلی بر قدرت قاضی به رسیدگی مجدد پرونده می دانند. لطفا راهی نشان دهید تا جلوی رسیدگی مجدد به پرونده مختومه را بگیرم. با تشکر

پاسخ‌ها:
باید وکیل از شما دفاع کند. درصورت تمایل تماس بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: اعتبار امر مختومه