rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
الزام به ایفای تعهد خانه

پرسش: باسلام و خسته نباشید. شوهر بنده در زمان عقد در شرایط ضمن عقد در عقدنامه متعهد شده اند که اولین منزلی که خریداری کنند با مراجعه به دفتر اسناد رسمی به مالکیت من انتقال دهند. دو سال پیش خانه ای خریداری کردند و همسرم چون کارمند بانک هستند در زمان خریداری خانه مبلغ 80میلیون تومان بانک برای خرید خانه به ایشان وام داد. و مابقی پول خانه را خودش پرداخت کرد و همسرم خانه را در حال حاضر دست مستاجر داده و ما به مشکل برخوردیم بعد از عقد تا به الان و بنده میخام الان اون خانه را به اجرا بزارم و طبق شرایط ضمن عقد ایشان متعهد هست این خانه را که اولین خانه بوده به نام من انتقال بدهد. میخاستم از خدمت شما وکلای گرامی بپرسم که با توجه به اینکه این خانه 80 تومن وام دارد و از طرفی ایشان خانه را از زمان خرید آن تا به الان به مستاجر داده و قصد زندگی با من ندارد. و در شرط ضمن عقد هم ایشان متعهد شده که اولین خانه را به نام من بزند بنده چگونه میتونم آن خانه را از ایشان بگیرم؟ بنده بعد از شکایت کردن آیا باید وام خانه را خودم یکجا پرداخت کنم تا بعد بتوانم خانه را به مالکیت خود درآورم؟ یا اینکه میتوانم اقساط خانه را به صورت قسطی پرداخت کنم. تا بعد به مالکیتم درآید؟ یا اینکه اصلن پرداخت وام خانه به بنده ارتباطی ندارد؟ و اینکه در صورت انتقال مالکیت به نام بنده وام خانه باید تسویه شود؟ ممنون میشم اگر وکلای گرامی مراحل اینکه این خانه به مالکیت بنده دربیاید را برایم لطف کنید توضیح دهید. با تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
سلام. چون فعلا خونه رهن بانکه قابل انتقال رسمی به شما نیست. به نظر من بهتره از طریق مهریه خونه را توقیف کنید اونجوری مطمئن تر به هدفتون میرسید برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به صفحه اینستاگرام من مراجعه کنید https://www.instagram.com/m_mostajeran_lawyer
سلام. ممنون از راهنماییتون. ولی اینجا تو دادگستری این شهر با اینکه خانه دست مستاجر هست ولی قبول نمیکنن که خانه توقیف بشه. ببخشید اگه وام خانه را خودم تسویه کنم امکانش هست که اون موقع سند رسمی به نامم بخوره؟

برچسب‌ها: الزام به ایفای تعهد
شرط ضمن عقد
عدم تصرف عدوانی

پرسش: سلام. ابلاغیه ای به این منظور اومده ولی من متوجه نمیشم و به نتیجه نمیرسم که ایا رای به نفع ما بوده و یا اینکه مجددن باید بریم دادگاه و .... بازپرسی صرف نظر از عدم پیگیری شکات علی رغم ابلاغ واقعی به وکیل شکات نظر به دفاعیات متهم که حکایت از عدم تصرف متهمین در سهم شکات و و تصرف انها در سهم خودشان دارد و با در نظر گرفتن اسناد ارائه شده از سوی متهم که موید دفاعیات وی میباشد و نظر به فقدان ادله دال بر تصرف مجدد متهمین از ملک شکات لذا بزهکاری متهمین را محرز ندانسته و به علت فقدان دلیل کافی بر وقوع و انتساب بزه و حاکمیت اصل کلی برائت مستند به ماده 256 و 270 آیین کیفری قرار منع تعقیب صادر و مراتب ظرف ده روز حق اعتراض از جانب شاکی میباشد ... این متن ابلاغیه ایه که اومده واسمون .. ممنون میشم اگه واضح توضیح بدین. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. شما فعلا تبرئه شدید ولی طرف مقابل ده روز فرصت داره به این رای اعتراض کنه که رسیدگی به اعتراض او میره به دادگاه کیفری دو برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به صفحه اینستاگرام من مراجعه کنید https://www.instagram.com/m_mostajeran_lawyer

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب
عدم احراز بزهکاری
تصرف عدوانی
ساخت

پرسش: با سلام ما یه زمینی داریم که 2 دانگ آن برای من هست حال شریکم که 4 دانگ به اسم اونه میخاد کل هزینه های ساخت رو بده سهم من در پایان کار بر اساس قانون چجوری خواهد بود متشکرم

پاسخ‌ها:
بستگی به توافق شما دارد

برچسب‌ها: ساخت زمین شریکی
سهم در زمین
زمین شریکی
حضانت فرزند

پرسش: باسلام 4سال پیش زمانی که پسرم 5ساله بود جدا شدم با وکالت بلاعزل حضانت فرزندم تا 15سالگی در دادگاه به من که مادرش هستم داده شد حالا اگر بخاهم ازدواج کنم حضانت از من گرفته میشود تشکر؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله طبق قانون بعد از شوهر کردن زن حضانت به مرد منتقل میشه مگه اینکه مرد مشکلی داشته باشه که به صلاح طفل نباشه حضانت به او سپرده بشه برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به صفحه اینستاگرام من مراجعه کنید https://www.instagram.com/m_mostajeran_lawyer
فرزند پسر تا اتمام ١٥ سالگي در مدار حضانت شما قرار دارد بعد از اين سن كلا از حضانت خارج ميشود خودش تصميم مي گيرد

برچسب‌ها: حضانت فرزند در صورت ازدواج مادر
حضانت فرزند پسر
حضانت فرزند
حضانت
قوانین حضانت
همسایه معتاد

پرسش: سلام و عرض ادب در همسایگی ما یک فرد معتاد زندگی میکنه مجرده و منزلش شده پاتوق مصرف مواد مخدر ، همسایه ها شاکی شدن ازش چندین مرتبه پارسال تا همین یکماه پیش با پلیس 110 و پلیس مبارزه با مواد مخدر تماس گرفتن تا دیشب از طرف پلیس مواد مخدر اومدن ، قبلش با من تماس گرفتن و بعد اول تحقیق کردن دربارش از همه همسایه ها سوال پرسیدن و همگی تایید کردن ایشون معتاده بوی مخدرش میاد و رفت و امد مشکوک داره بعد با حکم قضایی وارد منزلش شدن ، ولی خودش نبود پلیس گفت مواد مخدر از خونش کشف کردیم ولی نگفت چقدر و رفتن دیگه پیگیری نکردن. حالا میخواستم بپرسم ممکنه این موضوع برای ما دردسر بشه چون گزارش کردیم ؟ مثلا ما رو احضار کنن به کلانتری یا دادسرا ؟ ممکنه این شخص معتاد مدعی بشه همسایه ها مواد مخدر رو در منزلش پنهان کردن ؟ اگر چنین ادعایی کنه و شاهدی نداشته باشه نتیجه اش چی میشه ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید خانواده ما خیلی نگرانن ، حتی قصد ترک منزل رو داشتن بخاطر این شرایط.

پاسخ‌ها:
درود امکان هر ادعایی وجود داره ولی مهم اثبات ادعا هست و مطمئنا چون همه همسایگان یک نظر رو دارن امکان اثبات ادعای ایشون خیلی کم و حتی صفر است

برچسب‌ها: شکایت از همسایه معتاد
همسایه معتاد
مواد مخدر
جانبازی

پرسش: با سلام و ادب و قبولی طاعات بنده سرباز سپاه در اوایل حدود برج 4 و 5 سال 68 در گیلانغرب مشغول خدمت شدم که در اثر الودگی مناطق شیمیایی شده مجروح گشتم و بعد مرا به قرنطینه بیمارستانهای صحرایی منتقل کردن و بنده الان حدود 50 سالمه و در اثرات دیراس گاز خردل چشم و پوست و ریه بنده که حدود 10 سالی هست بدون اکسیژن همراه نمی توانم بیرون بروم و مشکلات بسیاری برایم ایجاد کرده با پیگیری خود و خانواده ام به سپاه اصفهان بعد از چند سال دوندگی برگه اعزام بنده با تایید یگان به کمیسیون پزشکی و عالی معرفی شدم با اینکه دکتر های مشاور خود سپاه مرا چک کردن و تایید اما سپاه جانبازی بنده را احراز نمی کنند چون برگه همزمان بستری نداشتم بهانه های بیهوده می گیرند بنده تقاضا دارم ببینم ایا من سرباز بوده ام می توانم از حق خودم دفاع کنم بخدا منزلم را فروختم و خرج دارو و بیمارستان کردم سپاه فقط یک دستگاه اکسیژن به بنده داده دیگر هیچ می خواستم بدانم که پس اگر من جانباز نیستم پس چرا به من دستگاه اکسیژن ساز دادند به کجا شکایت کنم ممنون می شوم از من گذشت ولی به خداوندی خدا هرگز نمی بخشمشان چون خیلی حق ناس می کنند شرمنده فقط راهنمایم کنید اجرت در این ماه عزیز به خدا

پاسخ‌ها:
به دیوان عدالت اداری و کمسیون اصل نود مجلس و بیت رهبری و بازرسی ستاد کل سپاه شکایت کنید

برچسب‌ها: احراز جانبازی
جانبازی در جنگ
جانبازی
جانباز
سپاه
حق الوکاله خیانت در امانت

پرسش: من چکی رو به مبلغ 500 میلیون تومان بعنوان ضمانت به شرکتی که در آن کار میکردم دادم بعد از دوسال که از شرکت اومدم بیرون چک رو برگشت زدن میخوام شکایت خیانت در امانت بکنم یه راهنمایی بفرمایید و بفرمایید حق الوکاله اش چقدر میشه البته چک از یه حساب اشتراکی با امضا دو نفر از سه نفره ممنون

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر.حق الوکاله توافقی هست با وکیلتون میتونید توافق کنید.
حق الوکاله توافقی تعیین میشه بستگی به اون وکیلی که باهاش صحبت میکنید داره اگه سوال دیگه ایی دارید از طريق اینستاگرام من به آدرس زیر بپرسید. همچنین برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به این صفحه مراجعه کنید: M_mostajeran_lawyer
با درود پرسشگر ارجمند حق الوکاله وکیل توافقی است بستگی به مدرک و میزان تحصیلات وکیل مربوطه دارد و ارزش کار وی وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن چک ضمانت حسن انجام کار
به اجرا گذاشتن چک کارگر
خیانت در امانت چک
حق الوکاله
چک کارگر
چک ضمانت
چک
اعسار

پرسش: با سلام آیا زوج میتواند برای پرونده نفقه که پس از صدور حکم رای اعسار داده و اعسار ایشان رد شده و به دادگاه اجرای احکام صادر شده میتواند در این مرحله مجددا دادخواست اعسار بدهد ممنون از دادراه

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه اعسار امری اتفاقی و حادث است و ممکن است در مقطعی رد شود و در مقطع دیگر مورد قبول دادگاه قرار گیرد میتوانید مجددا با معرفی شود درخواست اعسار خود را مطرح نمائید .

برچسب‌ها: دادخواست مجدد اعسار از پرداخت نفقه
اعسار مجدد نفقه
اعسار از پرداخت نفقه
دادخواست اعسار مجدد
ناتوانی در پرداخت نفقه
اعسار
نفقه
حضانت پسرم از مادرش

پرسش: من میخوام حضانت پسرم که نه سال دارد از سال 94 مادرش طلاق گرفته چون سن بچه پایین بود دادگاه گفته بچه تا هفت سالگی بعهده مادرست و به بعد دسته پدر است حالا میبینم مادرش هیچ درامدی ندارد و یک پدر مسنی دارد وضعیت پسرم جای مادرش خرابست حالا باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام مطابق قانون حضانت بعد از هفت سالگی با پدر است اگر مادر از تحویل فرزند خودداری میکند از طریق دادگاه خانواده درخواست نمایید دادگاه در صورت مصلحت طفل حضانت را به شما خواهد داد .

برچسب‌ها: گرفتن حضانت فرزند از مادر
حضانت فرزند توسط پدر
حضانت فرزند پسر
حضانت فرزند
حضانت
قوانین حضانت
اعسار

پرسش: سلام من کارگرم و در حال بهبودی. همسرم در سیستم ثنا مشخصات خودش را برای من زد من هیچ اطلاعی از دادگاه و داوری نداشتم حکم طلاق و نفقه گرفته و طبیعتا اعتراضی هم نکردم چون خبر نداشتم الان فعلا نفقه حکمش اومده مالی ندارم برای معرفی می خوام رو مبلغ نفقه اعتراض بزنم ... چیکار باید بکنم‌ بخاطر شرایط بدنیم نمی تونم کار برم الانم که اصلا کار نیست

پاسخ‌ها:
سلام.دادخاست اعسار بدید

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت نفقه
ناتوانی در پرداخت نفقه
نفقه زن
نفقه
اعسار
سو پیشینه

پرسش: با احترام بنده سال 88 کارت و عکس شدم الان شرایط استخدام برایم ایجاد شده نگرانم برای تشخیص هویت به مشکل بخورم از 88 تا کنون به هیج مرجع قضایی گذرم نیفتاده (خدا رو شکر) ایا امکان داره بعد از گذشت ده سال نتیجه سو پیشینه اینجانب با سو پیشینه همراه باشد با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام برابر مقررات ماده 25 قانون مجازات اسلامی برای شما سوء پیشینه ای محسوب نمیشود موفق باشید .

برچسب‌ها: سوء پیشینه
گواهی عدم سوء پیشینه
زمین های الحاقی طرح هادی

پرسش: با سلام و درود سوال بنده این هست با توجه به اینکه زمین های نزدیک به زمین خریداری شده توسط ما همگی داخل بافت هستند با توجه به قوانین زمین های الحاقی ما اجازه ساخت خانه و ویلا در زمین خود داریم ؟

پاسخ‌ها:
سلام شما این موضوع را باید از شهرداری یا دهیاری محل وقوع ملک سوال بفرمایید.
با سلام مطابق قانون حفظ کاربری باغات و اراضی زراعی تا میزان پانصد متر در زمین زراعی یا کشاورزی و غیره میتوانید جواز ساختمان دریافت نمایید. البته با پیگیری اداری فراوان .

برچسب‌ها: زمین الحاقی به طرح هادی
طرح هادی روستایی
ساخت و ساز زمین
شورای حل اختلاف

پرسش: سلام خسته نباشید آیا بعد از اینکه اعسار من از پرداخت نفقه را قاضی تایید کرد آیا باز هم خانم بنده میتواند در دوران حق حبس تقاضای طلاق بکند هم از طریق شورای حل اختلاف هم از طریق دادگاه. به دلیل نپرداختن شش ماه نفقه؟ من شش ماه هست که مهریه میدهم.

پاسخ‌ها:
وقتی نفقه شما قسطی شد و اقساط راپرداخت کنید بحث طلاق به دلیل عدم پزداخت نفقه منتفی است

برچسب‌ها: طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه
طلاق در دوران حق حبس
طلاق
نفقه
مسدودی یارانه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. چهار ماه است یارانه ام توسط دادگاه مسدود شده. آیا امکانش هست یارانه همسر و فرزندانم رو جدا کنم طوریکه یارانه اونها توقیف نشه؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
درود مطابق با قانون میتونید تقاضا بدید به مرجع توقیف کننده و یارانه همسر و فرزندان رو رفع توقیف کنید نیازی به جدا کردن نیست

برچسب‌ها: مسدودی حساب یارانه
جدا کردن یارانه
یارانه
دیه تصادف

پرسش: با سلام خسته نباشید .. در متن نامه پزشکی قانونی برای من نوشته شکستگی خرد شدگی استخوان بازو راست. حارصه قدام راست. مبلغ دیه من چقدر میشه ممنون.

پاسخ‌ها:
تعیین میزان دیه در تخصص پزشک قانونی است

برچسب‌ها: دیه شکستگی استخوان بازو
دیه حارصه
دیه تصادف
میزان دیه
دیه
تصادف رانندگی
خرید خانه از مادر و تعلق گرفتن وام مسکن به آن

پرسش: باسلام و خسته نباشید همسر بنده خانه ای را خریداری کردند ولی بنام مادر ایشان هست اکنون میخواهند سند را بنام خورشتم بزنند و وام بگیرند البته بنده هم وام اولی هستم میخواستم بدانم وام به ایشان یا ما تعلق میگیرد یا خیر ؟ و خانه باید دارای چه شرایطی از لحاظ سال ساخت باشد باتشکر

پاسخ‌ها:
تا دوازده سال ساخت

برچسب‌ها: وام مسکن
وام
رسیدگی پرونده طلاق در دیوان عالی

پرسش: با سلام بنده ( زوجه ) با بخشش تمام مهریه و تعداد زیاد دلایل کافی شرایط عسر و حرج دادگاه بدوی صدور به حکم طلاق نموده و با اعتراض همسرم دادگاه تجدید نظر با تشکیل جلسه حضوری رای را نقض و دلایل را کافی ندانسته و بنده مجدد اعتراض نموده و پرونده جهت رسیدگی به دیوان ارسال شده و 5 ماه گذشته هیچ حکمی هنوز صادر نشده : 1 ایا امکان نقض رای در دیوان چقدر است؟ 2 چقدر زمان میبرد حکم صادر گردد؟

پاسخ‌ها:
با سلام امکان نقض رای یا تایید رای دادگاه تجدید نظر بستگی به دلایل و محتویات پرونده دارد .ثانیا رسیدگی و زمان آن بستگی ب تعداد پرونده های شعبات دیوان دارد .

برچسب‌ها: مدت زمان رسیدگی به پرونده طلاق در دیوان عالی کشور
رسیدگی به پرونده طلاق در دیوان عالی کشور
طلاق در دیوان عالی کشور
طلاق از طرف زن
طلاق
قوانین طلاق
دیوان عالی کشور
پارکینگ مشاع

پرسش: باسلام واحدی را خریداری کردم و در سند قید شده مشاع و پارکینگ آنجا حداقل برای 5_6 خودرو جای پارک هست ولی مالکین دیگر میگویند اینجا فقط 3 واحد دارای پارکینگ اختصاصی هستند و دیگران نمیتوانند از پارکینگ استفاده کنند لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام. اسناد ثبتی مالکیت آپارتمانها را بررسی کنید تا مشخص شود پارکینگ واحدها مشاعی است یا اختصاصی. اگر مشاعی باشد همه حق پارک دارند و کسی نمی تواند دیگری را محروم از جای پارک نماید.
سلام هرکدوم از مالکین که مانع پارک کردن میشن شکایت ممانعت از حق کیفری مطرح کنید دادگاه اونها را محکوم به رفع ممانعت میکنه اگه سوال دیگه ایی دارید از طريق اینستاگرام من به آدرس زیر بپرسید. همچنین برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به این صفحه مراجعه کنید: M_mostajeran_lawyer

برچسب‌ها: پارکینگ مشاع در آپارتمان
پارکینگ مشاع در سند
پارکینگ مشاع
پارکینگ اختصاصی
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
نحوه پرداخت حقوق فروردین ماه 99

پرسش: سلام با آرزوی قبولی طاعات و عبادات به علت شیوع ویروس کرونا کارفرمای من حقوق و بیمه فروردین سال 99 را با توجه به روزهای حضور من در شرکت می خواهد پرداخت کند. تمام روزهای تعطیل که 11 روز است را هم می‌خواهد از حقوق و بیمه فروردین کسر کند. و فقط برای 8 روز حضور من در فروردین قرار است بیمه و حقوق پرداخت کند. لازم به ذکر است که من بیش از 5 سال سابقه کار تمام وقت در این شرکت دارم. روال سالهای گذشته بر این بود که تا 13 فروردین ماه شرکت تعطیل بود و بجز تعطیلات رسمی روزهای کاری عید از مرخصی سالانه آن سال کسر می‌شد. آیا این کار قانونی است؟ آیا من این امکان را دارم که از مرخصی سال 99 برای روزهایی که حضور نداشتم استفاده کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
در صورت موافقت کارفرما بلی

برچسب‌ها: حقوق فروردین کارگر در شیوع کرونا
نحوه پرداخت حقوق فروردین ماه 99
حقوق فروردین کارگر
حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
کرونا
درود ،من اسمم سمیه هست از بچگی نازنین صدا کردند دو بار دادگاه رفتم و تجدید نظر هم رای منفی داده

پرسش: درود ، من اسمم سمیه هست از بچگی نازنین صدا کردند دو بار دادگاه رفتم و تجدید نظر هم رای منفی داده حال باز هم راهی برای تغییر اسمم به نازنین هست زیرا این موضوع باعث ناراحتیم شده و در حال و کارم تاثیر گذاشته و اینکه اسم سمیه رو هم مسخره میکنند

پاسخ‌ها:
با یکی از همکاران وکیل که در این خصوص تجربه کافی دارند مشورت کنید متقاعد کردن دادگاه برای تغییر نام در مقابل قانون حفظ صحت و اصالت اسناد سجلی تجربه کافی لازم داره

برچسب‌ها: تغییر نام سمیه
تغییر نام در شناسنامه
تغییر نام
ثبت احوال
شناسنامه
دیه

پرسش: سلام دیه در سال 98 که 6 اسفند میشه و ماه حرام میشه شش دهم درصد دیه کامل چند میشه

پاسخ‌ها:
یک میلیون و ششصد و بیست هزار تومان

برچسب‌ها: دیه در ماه حرام
دیه در سال 98
دیه
دریافت وثیقه در قبال رضایت

پرسش: با سلام. من از آقایی شکایت کردم که کلاهبرداری کردن و با وثیقه 30 میلیونی آزاد شدن. طی صحبت هایی که با من کردن قرار شدن من در دادسرا در روز نظارت بر پرونده حاضر بشم و با حضور فردی که وثیقه گذاشته رضایت خودمو اعلام کنم و طرف متهم هم تاییدیه دریافت وثیقه رو به من بدهند. میخواستم بدونم اگر فردا این مراحل انجام بشه چه مدت زمان میبره تا دادگاه پول من رو از وثیقه ای که طرف متهم گذاشته پرداخت کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام وثیقه گذاشته شده صزفا برای دسترسی به متهم است و برای این نیست که شما به حقوق خود برسید و جنانجه رضایت بدهید وثیقه آزاد و در اختیار وثیقه گذار قرار میگرید لازم است قبل از رضایت با یکدیگر تسویه حساب قطعی نمائید و بعدا رضایت دهید موفق باشید .
سلام دادسرا مسئولیتی جهت پرداخت بدهی شما از وثیقه نداره. مواظب باشید تا حقتون را وصول نکردید اعلام رضایت نکنید اگه سوال دیگه ایی دارید از طريق اینستاگرام من به آدرس زیر بپرسید. همچنین برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به این صفحه مراجعه کنید: M_mostajeran_lawyer

برچسب‌ها: دریافت وثیقه در قبال رضایت
رضایت در پرونده
وثیقه متهم
وثیقه
پرینت مکالمه

پرسش: باسلام ایا برادر میتواند با داشتن پارتی در دادگاه و مخابرات پرینت مکالمه یا پیامک را بگیرد

پاسخ‌ها:
سؤال حقوقی نیست

برچسب‌ها: پرینت مکالمات توسط برادر
پرینت مکالمات
دیه انگشت دست چپ

پرسش: باسلام خانم بنده در یک درگیری که طرف مقابل با دسته طی به دست ایشان میزنه که هم بند انگشت هم مفصل بند انگشت شکسته که پین برای ترمیم مفصل گذاشتن که خانمم شکایت کرده حالا سوالم اینجاست دیه تعلق میگیره یا نه اگه تعلق میگیره تقریبا چقدر میشه لطفا راهنمایی کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
تشخیص تعلق دیه و مسئول پرداخت آن در صلاحیت دادگاه و تعیین میزان دیه در تخصص پزشک قانونی است

برچسب‌ها: دیه انگشت دست
دیه انگشت
دیه
معاینه پزشکی قانونی

پرسش: سلام من آقا هستم. حدودا یک سال پیش با دوستم که ایشون هم آقا هستن رابطه جنسی داشتم و دخول صورت گرفت. الان به دلایلی میخوام برم پزشکی قانونی برای معاینه. میخواستم ببینم در معاینه مشخص میشه من رابطه مقعدی داشتم با نه. ممنون.

پاسخ‌ها:
بعید است

برچسب‌ها: معاینه پزشکی قانونی برای رابطه مقعدی
تشخیص رابطه مقعدی توسط پزشکی قانونی
تشخیص رابطه مقعدی
تشخیص رابطه توسط پزشک قانونی
تشخیص رابطه داشتن مرد
رابطه مقعدی
معاینه پزشکی قانونی
پزشکی قانونی
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: با سلام آیا با 24 سال سابقه کار و 50سال سن و دو سال خدمت سربازی و حدود 5 سال سختی کار می شود بازنشسته شد

پاسخ‌ها:
باید محاسبات بیشتری صورت گیرد

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد
سختی کار در بازنشستگی
بازنشستگی
قوانین بازنشستگی
سختی کار
بازنشسته
خرید خودرو سند در رهن

پرسش: سلام و عرض ادب . من میخام یک خودرو سایپا که سندش به دلیل اقساط در رهن سایپاس رو بخرم . میخاستم ببینم امکان خریدش بدون درد سر هست . اگه بخر امکانش هست با وکالت به نام خودم بزنمش

پاسخ‌ها:
معامله نسبت به عین مرهونه منوط به اذن مرتهن است
سلام تا جایی که خبر دارم به موجب قراردادهای جدید سایپا امکان فروش این حواله ها وجود نداره و اگه شرکت موافق نباشه عقد باطله اگه سوال دیگه ایی دارید از طريق اینستاگرام من به آدرس زیر بپرسید. همچنین برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به این صفحه مراجعه کنید: M_mostajeran_lawyer

برچسب‌ها: خرید خودرو در رهن
سند خودرو در رهن
سند خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
چگونگی اعتراض به نتایج ازمون استخدامی و اطلاع از نمره مکتسبه

پرسش: با سلام بنده چندی پیش از طریق دیوان عدالت اداری و گرفتن رای دیوان به فرایند استخدام بانک مرکزی برگشتم و از بنده آزمون مصاحبه گرفته شد؛ ولی پس از سه ماه متاسفانه به بنده اطلاع دادن که مجموع مراحل آزمون کتبی و مصاحبه شما حد نصاب لازم نبوده و شما رد می شوید، بنده با بانک تماس و درخواست نمره و حد نصاب نودم که بیان کردن در همین حد که اطلاع دادیم کفایت میکنه میخای برو از همون دیوان شکایت کن. سوال بنده این است که آیا بنده قانون باید از نمره و شرایط اطلاع دشته باشم؟ اگر هست مطابق با کدوم قانون؟ و در صورت اعتراض باید از دیوان مجدد درخواست پیگیری بدم؟ یا از طریق بانک؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بدوا از طریق بازرسی بانک اقدام کنید ودر مرحله بعد دیوان

برچسب‌ها: اعتراض به نتایج آزمون استخدامی
آزمون استخدامی
دیوان عدالت اداری
درخواست ثمن معامله فسخ شده

پرسش: با سلام خدمت وکلا و مشاوران بزرگوار: معامله ملکی که با سند رسمی انجام شده باشد، با توجه به کشف فساد در معاملات قبلی (پنج دست قبل )، سند رسمی بین متعاملین سابق باطل شده باشد، ایا باعث بی اثر شدن و فسخ و ابطال سند های بعدی میگردد ؟ و سوال دوم اینکه برای دریافت ثمن معامله باید به ید قبلی مراجعه کنیم و از وی طرح دعوی کنیم ؟ آیا ایشان باید مستقیما ثمن معامله را به ما بپردازد یا اینکه ایشان هم به ید قبل از خود و ید قبل هم به ید های قبل مراجعه نمایند تا بنده مطالباتم را بدست آورم ؟ ایا متضمن مطالبات بنده شخص فروشنده ی مستقیم به بنده می‌باشند ؟ سوال سوم اینکه آیا برای دریافت ثمن معامله قیمت به روز محاسبه میشود یا خیر ؟ با سپاس خواهشمندم از رهنمود های خود ما را بهره مند سازید

پاسخ‌ها:
بله به دست های لاحق تسری پیدا میکند
ممنون از پاسخ دهی سریع شما جناب آقای سیداقایی محترم . با عرض پوزش بنده تفسیر پاسخ شما رو بعلت تخصصی بودن متوجه نشدم . اگر امکانش هست به زبان ساده تر راهنمایی نمایید . متشکرم
سلام. بله معاملات بعدی همه باطل هستند و شما باید علیه کسی که ازش خریدید دادخواست مطالبه ثمن قراردادی را بدید و دادگاه اون مبلغ را به روز حساب میکنه برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به صفحه اینستاگرام من مراجعه کنید https://www.instagram.com/m_mostajeran_lawyer
ممنون و سپاس از شما

برچسب‌ها: استرداد ثمن معامله فسخ شده
استرداد ثمن معامله
استرداد ثمن
ابطال سند
فسخ معامله
تصادف

پرسش: اگر ماشین راهداری ( گریدر ) در شانه خاکی جاده با دنده عقب ماشینی دیگر را زیر بگیرد آیا سواری مقصر است یا ماشین راه سازی با تشکر

پاسخ‌ها:
موضوع در صلاحیت کارشناس تصادفات است

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف رانندگی
عدم افشای اعلام فرد امتیاز آور بودن از سمت شرکت

پرسش: با سلام بنده از اسفند 90 تا شهریور 98 در شرکتی مشغول به فعالیت بودم. در این مدت شرکت، بنده و یک شخص دیگر را به عنوان دو نفر امتیاز آور به شورای عالی انفورماتیک اعلام کرده بودند و علیرغم الزام به اطلاع افراد امتیاز آور هیچگونه اعلامی به بنده نداشته بودند. بنده امروز در سامانه ساجات وضعیت خودم را از طریق کارفرمای جدید بررسی کردم و متاسفانه دیدم علیرغم خروج از شرکت همچنان از اسم بنده به عنوان فرد امتیاز آور آن شرکت سو استفاده می شود. میخواستم بپرسم آیا می توانم از شرکت مذکور بابت کل مدت استفاده از سابقه و مدرکم در آن شرکت و زمانی که قطع همکاری کردم تاکنون خسارت دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام.بله
متاسفانه شرکت به من میگه تو تایمی که تو شرکت بودی، شرکت میتونه هر طوری بخواهد از مدرک شما استفاده کنه برای بعدش هم زیر بار نمیرن میگن شورای عالی انفورماتیک اتومات بعد از انقضا اسم شما رو حذف می کنه. می گم من الان نیاز دارم! من سعی کردم محترمانه و حتی با یه درخواست کتبی ازشون بخوام ولی تا حالا کاری نکردن. از کجا می تونم پیگیری سریع کنم؟

برچسب‌ها: فرد امتیاز آور در شرکت
سوء استفاده از مدرک تحصیلی توسط شرکت
خسارت
خرید موتور مزایده ای

پرسش: با سلام . من میخواستم یک موتور مزایده ای بخرم و فقط برگ مزایده رو داره و دیگه هیچی ندارد. آیا من میتونم این موتور رو فک پلاک کنم و سند براش به اسمم بزنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام.بعد از مزایده بایستی سند بنام برنده مزایده زده شود و سپس قابل خرید و فروش است و میتوان هر اقدامی نمود.

برچسب‌ها: سند گرفتن برای موتور مزایده ای
خرید موتور مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
عقد اجاره

پرسش: سوال1: در صورتیکه مورد اجاره کلی باشد و فردی را که موجر تسلیم نموده معیوب درآید، عقد اجاره چه وضعی دارد و چه حقی برای مستاجر قابل تصور است؟ سوال 2: اگر در مدت اجاره، بعض از عین مستاجره تلف شود، این حادثه چه اثری در رابطه موجود و مستاجر دارد؟

پاسخ‌ها:
اگر عین مورد اجاره تلف شود عقد اجاره موجبی ندارد است
میشه یه مثال در خصوص سوال اول بزنید. در مورد سوال دوم اگه بر اساس تقصیر مستاجر نباشه و در انتفاع او خللی وارد بشه حق فسخ داره اگه سوال دیگه ایی دارید از طريق اینستاگرام من به آدرس زیر بپرسید. همچنین برای دریافت اطلاعات حقوقی کاملا کاربردی به صورت روزانه، به این صفحه مراجعه کنید: M_mostajeran_lawyer

برچسب‌ها: مورد اجاره معیوب
تلف بعض از عین مستاجره
اجاره
موجر
مستاجر
حریم راه تا درخت

پرسش: سلام حریم درختکاری تا راه مجاور باغ چقدر است؟یعنی تا چه فاصله ای از راه عبوری از کنار باغ می توان درخت کاشت؟

پاسخ‌ها:
سلام حریمی وجود ندارد شما در ملک خود تا میلی متر آخر هم حق تصرف ،منتهی با رعایت قاعده لاضرر

برچسب‌ها: حریم راه تا درخت
فاصله قانونی درخت از راه
حریم راه
تعمیرات

پرسش: سلام در یک آپارتمان هشت واحدی اگر یک واحد با هزینه های بعضی تعمیرات از قبیل نقاشی و برق راه پله ها و تعمیر کاشی های شکسته پارکینگ و ... مخالف باشد میتواند هزینه ای پرداخت نکند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام خیر میبایست هزینه های عمومی و مشترک ساختمان را پرداخت نماید
با سلام و احترام خیر قانون برای این مسئله مراتب و راهکار دارد که باید مراحل بدرستی با کمک مشاورین مجاز حقوقی طی شود

برچسب‌ها: عدم پرداخت هزینه تعمیرات در آپارتمان
مخالفت یکی از واحدها با تعمیرات در آپارتمان
تعمیرات در آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
حیاط خلوت

پرسش: سلام ما در طبقه همکف هستیم و ده متر حیاط خلوت داریم مسقف نیست و دارای فاضلاب می باشد ورود به آن فقط از واحد همکف میسر می باشد و دیگر ساکنین قادر به استفاده ار آن نیستند و مشترک نمی باشد اخیرا ساکنین جلسه گذاشته اند و در تابلو اعلانات نوشته اند که در حیاط خلوت آب نریزید و با طی تمیز کنید آیا می توانند چنین ادعایی بکنند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام بله

برچسب‌ها: حیاط خلوت در ساختمان
قوانین حیاط خلوت آپارتمان
حیاط خلوت
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
پلاک خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید... ایا میشود که خودرو به نام خودم خریداری کنم و از طریق وکالت گرفتن یکی از پلاک هایی که به مالکیت پدرم هست و راکد است، استفاده کنم و آن پلاک را نصب کنم؟ متشکرم...

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: پلاک خودرو
خودرو
گرفتن سند

پرسش: باسلام بنده قسمتی از زمینی ر ابا وکالت نامه محضری خریدم ایا میتوانم برای این قطعه خریداری شده سند بگیرم؟ ایا برای درست کردن سند حتما باید بنایی در زمین ایجاد کرد بعد از طریق ماده 147 اقدام کرد

پاسخ‌ها:
با سلام. بستگی به محتویات سند وکالت دارد.
سلام آگاه باشید که وکالت نامه دلیل خرید نیست. شما باید مبایعه نامه داشته باشید

برچسب‌ها: گرفتن سند برای زمین
سند زمین
سند