rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سند رسمی ملک

پرسش: باسلام بنده با 67سال سن چندسال پیش تعهد محضری دادم ک نصف منزل مسکونی خودرا ب همسرم انتقال دهم تا زمان حیاتش سند رسمی بنامش نکردم فقط همان یک تعهد محضری بود و در ان تعهد محضری دلیل انتقال و واگراری را هم عنوان نکردم حال بعد از فوت همسرم فرزندانمان ک 3فرزند دختر هستن و ازدواج کردن بر علیه من شکایت و خواستار حق مادر و زدن سند بنام انها شدن آنها وکیل گرفتن ولی من وکیل نداشتم و دادگاه تجدید نطر رای ب نفع آنها داده آیا میشود بعداز اجرای حکم وکیل گرفته و درخواست ابطال سند محضری بدهم و دوباره منزل را پس بگیرم؟ بنده چون سواد درستی ندارم ممنون میشم دقیق راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام طبق قانون و قواعد حقوقی اشخاص به معاملات و تعهداتی که منعقد میکنند میبایست پایبند بوده و جز در موارد خاص عقود و تعهدات لازم الاجرا هستند .فوت همسر شما اصولا تاثیری در ابطال سند تعهد شما ندارد چرا که شما خود با اختیار خود و به هر دلیلی تعهدی رسمی در دفتر اسناد تنظیم نمودین .مواردابطال سند رسمی استثنا و محدودند و مورد شما با توجه به توضیحات گفته شده از موارد ابطال سند رسمی نمیباشد .
سلام رأی قطعی و لازم‌الاجرا شده است و شما مکلف هستید که طبق رأی عمل نمائید.
سلام با توضیحاتی که دادید خیر امکان ابطال نیست.
ملزم به تعهد خود در مقابل ورثه ایشان هستید که البته خود شما نیز در وصول تعهد، مالکیت ما فی الذمه پیدا خواهید نمود مطابق قانون مدنی

برچسب‌ها: ابطال سند ملک
پس گرفتن ملک
ملک
سند
خرید خودرو قبل از توقیف خودرو

پرسش: سلام بنده ماشینی خریداری کردم ام ک وکالت به اسمم خورد زمانی ک برای تعویض پلاک مراجعه کردم متوجه شدم ک ماشین توسط خانم صاحب ماشین دوماه بعد معامله ما تو قیف شده است شکایت اعتراض ثالث هم زدم فعلا جوابی نیومده بنظرتون چه حکمی میده دادگاه

پاسخ‌ها:
با سلام درصورتی که خرید شما قبل از توقیف باشه و وکالت و قولنامه هم همینطور به گونه ای که قصد تبانی بین شما با فروشنده نباشه و این موضوع محرز بشه برای قاضی رسیدگی کننده ، در صورت رعایت سایر شرایط قانونی اقامه دعوا و دادخواست و دفاع صحیح حکم به نفع شما صادر خواهد شد .
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به نظر مقام رسیدگی‌کننده دارد.
با درود پرسشگر ارجمند مبایعه‌نامه داشته باشید امکان موفقیت وجود دارد
حکم قابل پیش بینی نیست بستگی به ادله مطروحه و نحوه دفاعیات طرفین و تصمیم قاضی دارد

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده
معامله خودرو
خودرو
گم شدن مدرک زمین

پرسش: من پدرم 5ساله که به رحمت خدا رفتن ازشون یک ملک و زمین باقی مونده و قول نامه ای ارثی از پدربزرگم بهشون رسیده بوده و اون برگه گم شده الان چهار ورثه وهمسرش که مادرمونه داره ما برای گرفتن مدرک اون زمین چیکار باید بکنیم آیا میشه تقسیم کرد

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شو
سلام برای تقسیم قانونی نیاز به وجود مدارک زمین می‌باشد.
سلام به شورای ده مراجعه و تامین دلیل کنید البته موضوع طرح شده تخصصی است و جوانب زیادی خواهد داشت
با درود پرسشگر ارجمند اری قانونا قابل اقدام و پیگیری است
به سایر ادله رجوع کنید
با سلام با اخذ گواهی انحصار وراثت موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مفقودی مدارک ملک ارثی
تقسیم ملک ارثی
ملک
ارث
فروش ملک دارای مستاجر توسط موجر

پرسش: من یک سال خونه ای رو اجاره کردم سه ماه بعداز اجاره مالک گفت میخوام بفروشم ولی شما تا مهلت اجاره بشینید خانه فروش نرفت ودیعه رو خواستم گفت ندارم شما بمون ودیعه واجاره اضافه کن تا آخر شهریور واوی این مدت من بهشون زنگ میزدم میگفتم اول مهر قرداد بنویسیم اول مهر زنگ زدم گفتش ایران نیستم شماهماهنگ کن با املاک بریم بنویسیم اما نیومد 22مهرماه زنگ زد خونه رو فروختم شما 35روز وقت دارین که تخلیه کنید درصورتیکه درواتساپ همه چیز پذیرفته شده الان من شکایت کردم رفتیم شواری حل اختلاف ولی هنوز رای صادر نشده بنظر شما چه اتفاقی برای من میوفته سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود، موضوع شکایت چه بوده
سلام نتیجه قابل پیش‌بینی نیست و بستگی به وضعیت پرونده دارد.
ادعای تمدید عقد اجاره شفاهی نمایید
سلام نیاز به بررسی و مطالعه پرونده است.
باسلام مراتب به شورا اعلام کنید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر توسط موجر
مستاجر بدون قرارداد اجاره
اجاره
تخریب دیوار توسط شهرداری

پرسش: بنده 7 سال قبل چهاردیواری به ارتفاع 1.5 متر احداث کردم که زمین جلو حیاط خانه ام میباشد که این زمین متعلق به مسکن وشهرسازی است ومبایعه نامه قدیمی ازسال 56 دارم آیا شهرداری وممکن می‌توانند تخریبش کنند

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص
سلام موضوع طرح شده در متن پرسش، خارج از تخصص است.
اگر داخل بافت باشد و مجوز داشته باشید خیر
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
بستگی به این دارد که تخلف ایجاد شده در حریم شهری باشد یا خارج از حریم در فرض وجود موضوع در حریم شهری مشمول تبصره 1 ماده 100 قانون شهرداری خواهید شد
باسلام خیر

برچسب‌ها: تخریب دیوارکشی توسط شهرداری
دیوارکشی
شهرداری
کوچه شخصی

پرسش: سلام منزل ما انتهای کوچه بن بست بود وحیاط بزرگی داشت برای اینکه قواره بندی بشه کوچه رو ادامه دادیم تا انتها چند قواره شد و دو قواره فروختیم.انتهای کوچه دیوار خانه همسایه به کوچه ما میخورد و بعد ازاینکه تخریبش کردن ی چند متر عقب کشی کرده و بنایی ساخته آیا اون از کجا حق پیدا کرده؟ البته راه اون از یک کوچه ای دیگه بوده ما میتونیم شاکی بشیم که شما از این کوچه حق ندارید؟

پاسخ‌ها:
بله میتوانید پیگیری کنید
سلام بله
معبر عمومی متعلق به عموم است و چنانچه ادعای مالکیت خصوصی دارید می‌بایست اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی ارائه نمایید

برچسب‌ها: باز کردن درب در کوچه شخصی توسط همسایه
کوچه شخصی
رابطه نامشروع قبل از ازدواج

پرسش: سلام خدا قوت من خانمی هستم که قبل از اشنایی با همسرم روابط نامشروع داشتم ولی توبه کردم و همه گذشتمو هم به همسرم گفتم ، با همسرم هم قبل ازدواج رابطه داشتم و ازاله بکارتم توسط ایشون انجام شد ولی خونریزی نداشتم ب ایشون گفتم بریم دکتر ولی ایشون گفتن نه بهت اعتماد دارم و منم دنبال قضیه رو نگرفتم حالا ایشون به من خیانت کردن و به من تهمت میزنن که باکره نبودی و بسیار فحش های رکیکی میدن سوال بنده اینه ایا اگر در دادگاه ثابت کنن بنده قبلا با کسی بودم با فرض این ک ایشون همه ماجرا رو قبل از ازدواج میدونستند مجازاتی شامل حال من میشه؟خیلی تهدیدم میکنه ایا در دادگاه میتونه از این موضوع استفاده کنه؟

پاسخ‌ها:
صرف تهدید و ادعای ایشان قابلیت اثبات ندارد ، موضوع مربوطه با چهار شاهد و یا چهار بار اقرار شما نزد مقام قضائی قابلیت اثبات دارد
با سلام این موضوع قابل اثبات نیست و فرض بر این است که بکارت بعد از عقد توسط زوج از بین رفته است. اگر قصد ادامه زندگی مشترک را ندارید بهتر است توافق کنید و به صورت توافقی طلاق بگیرید.
موضوع می‌تواند از مصادیق تدلیس در نکاح بوده که سبب فسخ نکاح و لغو کلیه حقوق مالی شماست
سلام مجازات زنا شامل مرور زمان نمیشود اگر جرم شما اثبات بشود حد میخورید مگراینکه قبل از اثبات جرم، توبه کنید و ندامت و اصلاح شما برای قاضی محرز شود، حد از شما ساقط می‌گردد فرص فسخ نکاح به استناد تدلیس در نکاح نیز موضوع جای بررسی دارد
باسلام بهتر است با این شرایط طلاق توافقی جدا شوید.نمیتواند اثبات کند چراکه نیاز به اماره ودلایل دارد
سلام اثبات رابطه نامشروع قبل از ازدواج براحتی ممکن نیست

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زوجه قبل از ازدواج
رابطه نامشروع
مسدودی‌ حساب بانکی به دلیل سایت شرط بندی

پرسش: با سلام ، چند وقت پیش برای من پیامی آمد تحت عنوان مسدودی حساب بنا به درخواست مراجع قانونی ، که بانک مراجعه کردم و طی شماره نامه ای که در پیام بود گفتن باید به فتا برید .. بعد رفتن به آنجا گفتن شما وارد سایت قمار شدید ، در حالیکه اصلا نشدم حتی یکبار اما مسدود شده ، از چه طریقی میتوانم حساب های خود را باز کنم ؟ با تشکر راهنمایی کنید لطفا .

پاسخ‌ها:
مسدودی حساب با دستور مقام قضائی می باشد ، به دادگستری مسدود کننده مراجعه و پرونده را مطالعه و عناوین اتهامی خود را مشاهده کنید و از خود دفاع نمائید . بهتر است وکیل داشته باشید
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید
موضوع را از طریق شعبه دستور مسدودی حساب حضوراً پیگیری کنید
سلام از پلیس فتا درخواست کنید مرجع قضایی و شماره پرونده را اعلام کند و از طریق همان مرجع دفاع کنید و رفع مسدودی بگیرید. موفق باشید
از مرجعی که حسابتان را مسدود کرده موضوع را حضورا پیگیری نمایید.

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل شرکت در سایت شرط بندی
رفع مسدودی حساب بانکی
شکایت به خاطر طرح دعوای متعدد بدون سمت خوانده

پرسش: اگر شخصی برای مزاحمت هر زمان که علیه شرکت طرح دعوا میکند شخصی را که در واقع مدیر عامل اون شرکت هم نیست طرف دعوا قرار بدهد برای پیشگیری چه دعوایی میتونیم علیه این شخص مطرح کنیم ؟

پاسخ‌ها:
استناد ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی، چنانچه خوانده طرف دعوی نباشد قرار رد دعوی صادر می‌شود
باسلام میتوانید بابت طرح دعوای واهی مطالبه خسارت کنید
سلام مطالبه خسارات ناشی از اقدام خواهان از قبیل خسارت دادرسی و کارافتادگی و ...در صورت اثبات رابطه میان فعل خواهان و خسارت وارده
از دادگاه تقاضای اخذ تامین مربوط به دعوای واهی مطرح کنید.دادگاه باتوجه به سوابق طرح دعاوی میتواند ادامه رسیدگی رو منوط به پرداخت خسارت احتمالی کند.

برچسب‌ها: دعوای واهی
سند زدن موتور سیکلت بدون مدارک

پرسش: با سلام موتور من فقط پلاک داره و کارت موتور دیگه سند و برگه کمپانیش گم شده و موتور هم به اسم یکی دیگست که در دسرس نیست هیچگونه شکایتی هم رو موتور نیست چجوری میتونم درخواست سند بدم که به اسم خودم بیاد موتور مدل82م هست

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص است
باسلام باید ابتدا درخواست المثنی اسناد شود
.

برچسب‌ها: سند زدن موتور سیکلت
موتور سیکلت بدون مدارک
تصادف منجر به فوت

پرسش: با سلام ، داماد ما در یک تصادف که از قرائن مشخص هست خواب آلوده بوده ماشینش چپ کرده و فوت شده ، حالا جهت رسیدگی به موضوعات نیروی انتظامی و بیمه درخواست دستور قضایی و ثبت شکایت در منطقه تصادف دارند، با توجه به بعد مسافت راهنمایی کنید لطفا چه دادخواستی باید تهیه بشه و در دفاترخدمات قضایی ثبت بشه،ممنونم

پاسخ‌ها:
مطالبه خسارات و دیه فوت ناشی از تصادف
باسلام دعوای مطالبه دیه
نیاز به وکیل دارید در این پیام مختصر نمی‌گنجد
باسلام بهتر است مشاوره تلفنی داشته باشید دقیق راهنمایی شوید

برچسب‌ها: تصادف منجر به فوت
تصادف
مطالبه ارث

پرسش: بعد از فوت پدر برادرام و خواهرام خونه پدری را به نام مادرم کردن الان میتونم مطالبه حق خود از مادرم باشم؟

پاسخ‌ها:
بله
باسلام بله میتوانید سهم الارث خود را مطالبه کنید
سلام انتقال مال غیر
مطابق گواهی انحصار وراثت به عنوان احدی از ورثه می‌توانید درخواست تقسیم ماترک به استناد بخش ارث قانون مدنی و بخش ماترک قانون امور حسبی نمایید
اگر بعنوان هبه باشد خیر
با سلام خیر

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث پدری از مادر
سهم الارث
ارث
حق طلاق با ازدواج دوم

پرسش: با سلام و احترام من حدود دو ساله از همسرم جدا زندگی میکنم و نفقه پرداخت میکنم چند وقت پیش با یه خانم دیگه تو خونه بودم ک زنم پلیس آورد و روز بعد تو دادگاه کیفری اقرار کردیم که صیغه هستیم و مدرکی برا ارائه نداریم .بعد تبرعه شدیم حالا زنم با استفاده از اقرار تو دادگاه تقاضای حق طلاق کرده سوال، اگه تو دادگاه خانواده بگیم صیغه نبوده و اونجا از ترس گفتم صیغه کردم دادگاه حق طلاق رو بهش میده؟ باتشکر فراوان

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دقیقتر دارد
سلام، اگر ترک زندگی مشترک همراه با مفارقت فیزیکی بوده،صیغه می تواند توجیه داشته باشد اما با انکار صیغه امکان انتساب خیانت نسبت به همسر برای شما وجود دارد که در این صورت می تواند موجد حق درخواست طلاق را برای همسرتان باشد.
رجوع از اقرار مسموع نیست و قطعا با این اقرار برای همسر شما حق طلاق حاصل می شود
با سلام انکار شما دردادگاه خانواده موثر نیست ثانیا اگر بگید صیغه هم نبودید میتونند بخاطر عدم امنیت روانی و...درخواست طلاق کنند
سلام؛ اقرار شما در دادگاه کیفری می‌تواند علیه شما و به نفع همسرتان جهت صدور حکم طلاق استفاده شود. انکار اقرار و تغییر اظهارات توصیه نمی شود.
دعوی تقابل نمایید که جدا شده‌اید همسرتان حق طلاق نخواهد داشت

برچسب‌ها: حق طلاق
ازدواج مجدد زوج
دوست سارق با ابزار اعتماد

پرسش: باسلام و احترام بافردی قریب 20سال دوست وامدوش خانوادگی داشتیم.که خودرادرزیرنقابی پنهان کرده بود. فلذا دراین چندسال همه اش از صاف وصادقی صحبت میکرد.ونمی دانم ماشیرپاک خورده تیم خلاصه ازاین حرف و حدیث های قلمبه وثلمبه....اعتمادماراجلب کرد.البته در طی این سالها وسایلی راگم میکردم ولی به به تعداد کم ومثلا 6ماه پیش یک یا نهایتا دو مورد.تا امسال اردیبهشت به دلیل یکی ازکارش مبردن مدرکی زندگی مرا تاطلاق برد.ودر اون مدت ایشان هرکاری میکردند.زنبورام راکامل برد.مثلا هنوز نمی دانم چطور می رفت داخل.وشایدازروکلیدساخته...به هرحال تا اینکه باتوجه به رفتارهایی پی بردم کارخودشه...حال تحت چه عنوانی شکایتش کنم.راهنمایی کنید.خیلی بهم کمک می کنیدواجرتون باخدا

پاسخ‌ها:
سلام ودرود اگر سرقتی ازشما صورت گرفته ودلیل ومدارکی مبنی بر ارتکاب توسط شخص مورد نظر دارید میتوانید به جرم سرقت شکایت کنید اگر دلیلی براثبات ندارید شکایت شما نتیجه ای نخواهد داشت برای اخذ نتیجه بهتر مشاوره حضوری انجام بدین
باسلام اگر دلایل قانونی وجود دارد تحت عنوان سرقت قابل پیگیری است
تمام ادعاهای مطروحه شما نیاز به ادله کیفری مطابق ماده 160 قانون مجازات اسلامی دارد و الا می‌تواند از مصادیق افترا باشد یا نشر اکاذیب که از طرف مقابل علیه شما شکایت می‌شود
باسلام باید اماره ودلایل داشته باشید تا بتوانید شکایت کنید
با سلام اگر مدارکی دارید می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: سرقت
سوء استفاده از اعتماد
حادثه کاری

پرسش: سلام وقت بخیر من 12سال در یک مجتمع مدارس غیر انتفاعی وابسته به دانشگاه .کار کردم وسال97صدمه دیدم.الان شکایت کردم و چون اون موقع مدیریت مجتمع کسی دیگه بود.من بعنوان طرف مقابل مدیریت جدید رو نوشتم.درواقع من از شخص خاصی شکایت ندارم و مورد هدف من سما میباشد ولی چون اسم فرد حقیقی باید در شکایت نوشته شود من مدیریت جدید رو نوشتم و درمتن ذکر کردم آن زمان مدیر کسی دیگر بوده الان این مدیر میگه ادعا حیثیت میکنم‌آیا می‌تواند ادعا کند یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام ودرود البته بایدخود شخص حقوقی رو طرح دعوی قرار میدادین ولی چون به علت صدمات واخذ دیه شکایت کرده بودین واز روی عدم اطلاع کافی وفقدان سونیت اسم مدیر جدید رو نوشتین واتهامی به مدیریت جدید وارد نکردین خیر از موارد اعاده حیثیت نمیتواند باشد
باسلام خیر چون جرمی انتساب داده نشده است
دعوای شما نتیجه نخواهد داد زیرا طرف مقابل شما فرد مذکور نیست اساساً موضوع شما کیفری نیست و می‌توانید از طریق اداره کار پیگیری فرمایید
با سلام خیر

برچسب‌ها: شکایت حادثه کاری
تغییر کارفرما
حادثه کاری
حبس تعزیری

پرسش: سلام برای همسر من بخاطر مخدوش بودن پلاک موتور 10 ماه حبس تعزیری داده الان از اجرای احکام ابلاغ اومده ک ده روز فرصت داره ک معرفی کنه خودشو ایا میشه تبدیل کرد به جریمه ی نقدی یا باید بره حبس؟

پاسخ‌ها:
از واحد اجرای احکام پیگیری کنید
خود را معرفی کند پس از گذراندن مدتی از طریق مددکاری زندان درخواست تخفیف مجازات یا پابند الکترونیکی دهد
ملزم به حضور نزد قاضی و دفاع از خود است پس از آن تبدیل یا تخفیف در صلاحیت قاضی است
سلام؛ پس از معرفی و گذراندان حداقل 3 ماه از حبس می توانند درخواست مبنی بر تعلیق یا پابند الکترونیکی را درخواست نمایند که پس از بررسی و احراز شرایط توسط مقام قضایی اعلام نظر می گردد.
باسلام خیر مدتی ماند از پابند یا آزادی مشروط میتواند استفاده کند
از واحد اجرای احکام بپرسید
با سلام می تواند درخواست پابند الکترونیکی بدهد

برچسب‌ها: تبدیل حبس به جزای نقدی در مخدوش کردن پلاک
تبدیل حبس تعزیری
ابطال سند ورثه

پرسش: سلام من به عنوان یکی از ورثه مرحوم مادرم بعد از پیگیری از سایر ورثه از جمله پدرم در رابطه با سند ملک مادرم، متوجه شدم که سند مادر گم شده و من اقدام به دریافت سند ورثه ای طی مراحل قانونی نمودم، آیا با اینکه سند ورثه ای من صادر شده هنوز هم سند مادرم دارای اعتبار است؟ چون پدرم تا متوجه گرفتن سند ورثه ای من شدن، از ورثه شکایت و بوسیله چکی که از مادر داشتن به همراه سند مادرم (که به من گفتند پیش من نیست و گم شده) دادخواست تقاضای وجه چک و مطالبه خسارت تادیه و خواستار ابطال سند ورثه را نمود، آیا میتواند با وجود سند ورثه ای من و حتی اینکه خودشان میتوانند سند ورثه ای رابگیرند (چون سهم ها تقسیم شده)، تنها دارایی باقیمانده از مادرم را به عنوان مطالبه وجه چک بگیرند و سند من را باطل کنند؟ و دوم اینکه روی جمله به حواله کرد در چک خط کشیده شده آیا خسارت تادیه از زمان تاریخ چک حساب میشه یا زمان شکایت(چون با توجه به قانون 304 تجارت اگر روی به حواله کرد خط کشیده باشند از زمان شکایت حساب می‌شود) ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
هرچند اقدام به اخذ سند ورثه‌ای نموده‌اید اما صرفاً در سهم خود مطابق بخش ارث قانون مدنی مالک هستید و هرگونه نقل و انتقال و فروش آن می‌تواند از مصادیق معامله فضولی یا جرم فروش مال غیر باشد
باسلام بله ممکن است چون ابتدا دیون متوفی باید پرداخت شود
سلام نیاز به اثبات هست
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: سند ملک ارثی
مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه چک
سند
ارث
دعوای ملکی

پرسش: دیوار خانه همسایه ام حصار من شده آیا میتوانم از آن استفاده کنم

پاسخ‌ها:
با سلام باید خودتان در ملک اختصاصی خودتان دیوار بکشید
سلام خیر نمی توانید
با اذن
بستگی به اذن دارد

برچسب‌ها: استفاده از دیوار ملک همسایه
ازمایش اعتیاد برای گواهینامه و کارت پایان خدمت

پرسش: با سلام درود خسته نباشید عذرخواهم جسارتا خاستم بدونم برای دریافت گواهینامه پایه 3 سال 1403 ازمایش عدم اعتیاد دارد؟ و کارت پایان خدمت یا معافیت هم الزامیست یا نه؟؟ ممنون مچکر میشم از پاسختون!

پاسخ‌ها:
با سلام یه نظر آزمایش اخذ نمی شود مگر اینکه از ظاهر شخص متوجه مشکلی شوند که به کمیسیون ارجاع می شود.
سلام معمولا نه
بله دارد
از مرجع صدور استعلام کنید

برچسب‌ها: آزمایش عدم اعتیاد
خانه قولنامه ای

پرسش: سلام ،سه سال پیش همسرم خانه ای را به نام بنده قولنامه کرد،البته مستقیما از فروشنده به نام بنده قولنامه شد و کد رهگیری هم بنام بنده ثبت شده حتی برق و آب و گاز هم بنام بنده ثبت شده است ،الان در حال طلاق می باشیم ،امکان دارد که همسرم آن را پس بگیرد ،پول خانه که بصورت چک بوده بخشی را من پرداخت کردم و بخشی را همسرم ،اما چک ها بنام همسرم می باشد

پاسخ‌ها:
چنانچه قولنامه به نام شما باشد ، مالکیت با شما است ، و با شرایط خاصی قابلیت ابطال مبایعه نامه و اثبات مالکیت است
سلام همسر شما با اثبات بیع شفاهی می‌تواند نسبت به رجوع از هبه اقدام بنماید.
بستگی به نوع عقد نحوه انتقال ثمن و خصوصاً تعهدات طرفین است
باسلام بله

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک توسط همسر
ملک قولنامه ای
ملک
دیه تصادف در ماه حرام

پرسش: باسلام،بنده درماه حرام تصادف کردم که مهره های گردنم به شدت آسیب دیدن ومهره پنجم هم تعویض شده،ایابیمه بابت ماه حرام قانون تغلیظ را اعمال مینماید؟

پاسخ‌ها:
باسلام تغلیظ دیه صرفا درصورت فوت اعمال می شود
سلام تغلیظ دیه تنها برای جرم قتل صورت می‌گیرد و برای جراحات تغلیظ دیه در نظر گرفته نمی‌شود.
سلام تغلیظ دیه مربوط به فوت است و تغلیظ دیه در جرح وجود ندارد.
تغلیظ مشمول فوت است ولاغیر
سلام؛ خیر تغلیظ دیه امکانپذیر نمی باشد.

برچسب‌ها: دیه تصادف در ماه حرام
تغلیظ دیه
دیه
مخارج بعد از فوت همسر

پرسش: سلام دوهفته س همسرم فوت کرده هیچ پس اندازی ندارم مغازه دار بود واموالش از طرف دادگاه پلمپ شده در ضمن همسر دوم هستم وهمسر اول در قید حیات است مستاجرم وماهی 4 باید اجاره بدم الان من این هزینه هارو از کجا بیارم حتی مخارج زندگی هم هست ممنون

پاسخ‌ها:
گواهی انحصار وراثت اخذ نمایید و دادخواست تحریر ترکه و سپس تقسیم ترکه دهید
با سلام می توانید با اخذ گواهی انحصار وراثت دا‌دخواست تقسیم ترکه بدهید
به عنوان احدی از ورثه، درخواست مهروموم، تحریر ترکه و تقسیم ماترک نمایید

برچسب‌ها: نفقه پس از فوت زوج
نفقه
نفی نسب

پرسش: سلام ١6سال پیش ازهمسرم جداشدم ودختر٣ساله داشتم الان با آزمایش متوجه شدم ازمن نیست وباموضوع نفی نسب شکایت کردم امکان داره بخاطرمصلحت دخترو سنش دادگاه به نفع آن ها رای بدهدواسمش ازشناسنامه پاک نشود؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر
سلام مصلحت دختر در این است که پدر واقعی وی معلوم گردد فلذا دادگاه به موضوع رسیدگی قانونی خواهد نمود.
نفی ولد مسموم نیست و قرار عدم استماع صادر می‌شود
سلام؛ اگر آزمایش انجام شده دی ان ای می باشد و اطمینان از این موضوع دارید، دعوای خود را مطرح نمایید. نفی ولد شرایطی دارد که دادگاه رسیدگی و اعلام نظر می نماید.
باسلام خیر

برچسب‌ها: نفی نسب فرزند
نفی نسب
منزل مسکونی فاقد کاربری

پرسش: سلام و عرض ادب. مردادماه منزل مسکونی خریداری کردم. سند که به نامم خورد در سند قید شده زمین و فاقد کاربری در صورتی که مسکونی هستش. وقتی که فروشنده منزل را تحویل داد گفت هیچ مشکلی ندارد.برق ساختمان وبیرون ساختمان نوسان برق داشت. دستشویی و فاضلاب ساختمان کامل گرفته بود. تمام دستشویی و فاضلاب ساختمان را کاملا کندیم تا باز شود وکلی برای من هزینه برداشته. فروشنده میگه به من ربطی نداره. الان هم در سند قید شده زمین و فاقد کاربری. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید که تکلیف من چیه و چه کاری باید انجام بدم.

پاسخ‌ها:
سلام دقیقاً خواسته شما از فروشنده چیست. آیا خواسته شما "فاقد کاربری" است. اگر این است که شما در هنگام قرارداد به این موضوع واقف بوده‌اید و بر شما این امر پوشیده نبوده است.
با سلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید اگر مشکلی داشت می توانید دا‌دخواست فسخ قرارداد بدهید
بستگی به نحوه قرارداد و تعهدات طرفین دارد

برچسب‌ها: ملک فاقد کاربری
عیب در ملک خریداری شده
معامله ملک
ملک
خروج ضامن وام از کشور

پرسش: سلام من برادرم میخاد بره خارج از کشور و وضامن کسه دیگر هست میخواستم برای رفتن ب مشکل میخوره؟؟ یا حتی اگه ضامن خودشم باش مشکلی پیش میاد برای رفتنش ،،

پاسخ‌ها:
سلام از طریق بانک مربوط نسبت به پرس و جو اقدام بنمائید.
از طریق بانک پیگیری کنید
از اداره امور مهاجرت پیگیری فرمایید
از اداره گذرنامه پیگیری کنید
برای خروج مشکلی نیست
خیر
به نظر مشکلی نیست میتوانید از اداره گذر نامه پیگیری کنید
خیر منعی ندارد
با سلام خیر مشکلی پیش نمیاد
سلام خیر ایشان می تواند از کشور خارج شوند
سلام خیر مشکلی ایجاد نمی شود
خیر

برچسب‌ها: خروج ضامن از کشور
خروج از کشور
طلاق

پرسش: سلام من و همسرم در سال ٩٦ به صورت عقد دائم در محضر ازدواج كرديم ولى بنا بر دلايلى در شناسنامه ثبت نكرديم ، الان با داشتن دو فرزند همسرم تقاضاى طلاق دارد، خواهشمند أست راهنمايي بفرمايين با توجه به اينكه فرزندانمان در شناسنامه من و همسرم ثبت شده اند و ازدواجمون ثبت نشده پروسه طلاق رو به چه صورت ميتوانم انجام دهم، با تشكر

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا بایستی ازدواج ثبت شود و سپس طلاق ثبت شود. البته که عدم ثبت ازدواج از سوی قانونگذار جرم‌انگاری شده است.
ابتدا ازدواج باید ثبت شود طلاق کدوم ازدواج وقتی ثبت نشده
ابتدا اقدام به ثبت واقعه ی نکاح و سپس درخواست طلاق
اصل بر سند موجود در دفاتر رسمی نکاح است و عدم ثبت نام‌ها در شناسنامه تاثیری در موضوع ندارد
ابتدا واقعه ازدواج ثبت و سپس برای طلاق اقدام کنید
عدم ثبت واقعه ازدواج دائم برای زوج جرم محسوب می‌شود ابتدا باید ثبت کنید سپس نسبت به طلاق اقدام نمایید
به روال عادی انجام دهید
ابتدا نیاز به ثبت واقعه ازدواج است و بعد اقدام به طلاق نمایید
بادرود بدوا اثبات زوجیت مطرح شود
با سلام جهت ثبت دا‌دخواست طلاق به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
سلام با همان سند اتعقاد عقد نکاح دائم ، زوجه می تواند دادخواست طلاق را مطرح نماید ، زوجه باید دلیل برای طلاق به دادگاه ارائه نماید و
سلام ابتدا دادخواست اثبات زوجیت دهید بعد
ابتدا ازدواج را ثبت نمائید سپس اقدام نمائید
مانند تمام زوجین است

برچسب‌ها: طلاق در صورت عدم ثبت ازدواج
طلاق
درخواست معافیت کفالت

پرسش: سلام بنده 19 سالمه پدر و مادرم سال 99 از هم جدا شدن مدتی بعد از آن مادرم مجددا ازدواج کرد ولی ازدواجش ثبت نشده بود و فقط روی کاغذ با شاهدی اقوام و تاییدیه یک روحانی بود و الان 9 ماهی میشه که جدا شده از ازدواج دومی مادرم یک خواهر دارم که 1 ساله است و با مادرم پیش ما زندگی می کند همچنین بنده یه برادر دارم که 9 سالشه ایشون سرطان خون بدخیم نوع ill داره و تحت درمان هستش و برای اثباتش هم پرونده پزشکیش هست و هم یه نامه از پزشکش دارم و اینکه خودم دارم کارهای درمانشو پیگیری می کنم ولی خب پدرمون زندست و طبق قرار دادگاه در حین طلاق قرار بود خودش پیگیری کنه و همچنین نفقه ما رو که مبلغش به صورت ماهانه ذکر شده بود بده که هیچکدومو عملی نکرده حال من می تونم کفیل مادرم بشم؟ و اگر نه می تونم با اثبات اینکه با وجود زنده بودن پدرم خودم دارم از برادرم مراقبت می کنم و خرج درمانو و .. شو می دم کفیل برادرم بشم . چون واقعا شرایط سربازی رفتنو ندارم غیبتم ندارم ممنون از پاسخگویی وکلای گرامی

پاسخ‌ها:
باسلام بله میتوانید برای مشاوره دقیق تماس بگیرید
بله
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
با سلام از طریق نظام وظیفه موضوع را پیگیری کنید
سلام درخواست دهید تا بررسی شود
مطابق ماده 46 خدمت وظیفه عمومی از طریق پلیس به علاوه 10 به طرفیت حوزه نظام وظیفه محل درخواست نمایید
سلام بله ، با توجه به مطلقه بودن مادر می توانید از کفالت استفاده کنید .
بله

برچسب‌ها: معافیت سربازی کفالت مادر
معافیت سربازی
تهدید کردن

پرسش: سلام من یه دخترم چن ماه پیش تو یه گروهی بودیم دعوام افتاد با یکی عکس از پروفایلم برداشت گیفش کرد و تهدید کرد باید چیکار کنم خانواده ام هم نمیدونن

پاسخ‌ها:
سلام شکوائیه با عنوان مجرمانه تهدید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
از طریق دفتر خدمات قصایی مطرح کنید
با سلام جهت ثبت شکایت به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید و با دستور قضایی از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.
ابتدا اظهارنامه ارسال دارید افاقه نکرد طرح شکایت شود
تهدید با دلایل و مدارکتان شکایت نمایید.
سلام شکایت کنید
تهدید متصور است می‌توانید شکایت کنید
شکوائیه طرح نمائید
از طریق پلیس فتا پیگیری شود

برچسب‌ها: سوء استفاده از عکس پروفایل
تهدید در فضای مجازی
تهدید
تعلق گرفتن جانبازی به سرباز تیر خورده در اثر سهل انگاری سرباز دیگر

پرسش: 5سرباز توی اتاق دژبانی, نشسته یودن منتظر سرهنگ تا به ستاد محل خدمت خودشون اومدن در همین عین حال 2نفر سرباز با هم با اسلحه شوخی می‌کنن که باعث شلیک تفنگ کلاش میشه و یه گردن پسرو اصابت می‌کنه و از پشت بین دوشانه کنار ستون فقرات بیرون میشه که دوتا مهره گردن شکسته میشه. و به مدت 6ماه طول درمان می‌کشه آیا جانبازی بهش تعلق میگیره یانه

پاسخ‌ها:
سلام با شماره 096480 مربوط به سازمان نظام وظیفه در این ارتباط تماس حاصل فرمائید.
از طریق نظام وطیفه پیگیری کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه می توانید موضوع را از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید.
جانبازی باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
درخواست دهید تا بررسی شود
بستگی به نظر کمیسیون پزشکی و اسناد موجود و تصمیم ارگان مربوط دارد
سوال خارج از تخصص است

برچسب‌ها: تیرخوردگی سهوی در سربازی
جانبازی
مطالبه وجه چک

پرسش: سلام برادرم از شخصی درصد میگیره 100 میلیون و 180 تومن باید برگردونه چک ثبت کردن دادن قرار دادم ننوشتن بعد ایشون 50 تومنو میده 50 تومن دیگم نمیده گفته چک بمونه همون سود 50 ک 100 تومن میشه رو میگه بده الان طرف رفته کل مبلغ چک مطالبه کرده ک من باید بگیرم برادرمم زندانه الان من میتونم برم دادخواست بدم ک معامله رو من کردم برادرم چک داده فقط بدروغ دارن میگیرن مبلغ چکو با برادرم سره ارث بحث داشتم قبلا قاطی نشدم الان بیچاره برادرمو الکی بردن زندان

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند طرح شکایت نمایید بدیهی است وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.
با سلام برادرتان می تواند با عنوان رباخواری شکایت کند.
موضوع می‌تواند از مصادیق ماده 595 قانون مجازات اسلامی در وقوع جرم و ربا باشد

برچسب‌ها: مطالبه وجه چک
چک