rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
چک

پرسش: چک گم کردم صیادی بوده به نامم ثبت بود. باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با صادر کننده توافق کنید ردش کنید
سلام‌ بلافاصله اعلام مفقودی نمایید
از طریق بانک اعلام مفقودی کنید
با سلام از طریق بانک و دادسرا اعلام مفقودی کنید و چک را مسدود نمایید
اگر بنام شما ثبت است باید با صادر کننده مذاکره تا از ثبت خارج و اعلام مفقودی نمایید
مطابق اسناد مفقودی قانون تجارت از طریق محاکم پیگیری کنید
شکایت مفقودی کنید
با سلام اعلام مفقودی نمایید
با توجه به اینکه به نام شما ثبت شده، اعلام مفقودی کنید و تقاضای ابطال آن را کنید.
با سلام از طریق بانک اعلام مفقودی کنید و موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به بانک مربوطه مراجعه فرمایید و گزارش دهید و سپس اعلام مفقودی نمایید
از طریق بانک اعلام مفقودی نمایید
با درود ابتدا به بانک مراجعه و اعلام مفقودی‌کنین بعد به دادسرا محل مراجعه و‌تشکیل پرونده دهید و نامه ایی را که به شما تحویل می‌دهند به بانک ارائه دهید.
اعلام مفقودی کنید
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست عزیز چک از جمله اسناد تجاری ارزشمند در معاملات امروزی است و با صدور آن دارنده می تواند نسبت به نقد کردن و وصول مبلغ مندرج در آن اقدام نماید . با توجه به اینکه چک به مانند پول است حفظ و نگهداری آن اهمیت بالایی دارد و چه بسا در صورت مفقود شدن یا به سرقت این سند تجاری دارنده آن متحمل ضررهای فروانی شود. درست است که نگهداری و تلاش در جهت جلوگیری از گم شدن چک بسیار اهمیت دارد اما در صورتی که این حادثه رخ داد دارنده یا صادرکننده چک می بایست دست به کار شده و مانع از سوءاستفاده افراد سوجو نسبت به مال خود شود. درگذشته در صورتی که چکی مفقود می شد دارنده یا صادرکننده بسیار متضرر می شد، زیرا چک حامل و چک سفید امضاء دارای اعتبار بود و پیدا کننده می توانست به بانک مراجعه کرده و به عنوان ذی نفع و دارنده نسبت به وصول مبلغ آن اقدام نماید اما با قانون جدید چک صدور چک سفید امضاء و در وجه حامل از بین رفته است و تمام عملیات چک از حالت سنتی و دستی خارج شده و می بایست همه اقدامات در سامانه صیاد به ثبت برسد. در گذشته در صورت گم شدن چک، صاحب چک می بایست به بانک مراجعه می کرد و نسبت به مسدود شدن حساب خود اقدام می نمود و پس از آن از طریق مراجع قضایی اقدامات لازم را انجام می دادد اما اکنون وضع به این صورت نیست و در صورتی که شخصی چکی را گم کند می تواند به صورت غیر حضوری اقدام نماید. حسن اقدام غیر حضوری علاوه بر دسترسی راحت تر و صرف وقت کمتر، تضمین حق به جهت سرعت در ثبت و رسیدگی در سامانه ساد می باشد. بنابراین صاحب چک مفقودی می بایست وارد سامانه ساد 24 شده و نسبت به اعلام و ثبت مفقود شدن چک اقدام نماید. نکته: در صورت گم شدن چک امکان نقد شدن چک به دلیل عدم ثبت در سامانه وجود ندارد اما مسئولیت حقوقی صاحب چک همچنان پابرجاست زیرا عده بسیاری از قوانین چک آگاه نبوده و ممکن است شخصی که چک را پیدا کرده است به ظهر نویسی اقدام کرده و از این طریق اقدام به کلاهبرداری نماید.چکی که در سامانه ثبت نشده است و از طریق ظهرنویسی دست به دست شده اعتبار یک سند عادی را دارد و برای صادرکننده مسئولیت حقوقی ایجاد می شود. موفق و پیروز باشید
بر اساس «قانون صدور چک»، در صورت مفقودی چک صیادی، باید فوراً دستور عدم پرداخت را به بانک محال‌علیه بدهید و گواهی لازم را بگیرید. سپس با مراجعه به مراجع قضایی و تقدیم دادخواست، درخواست صدور برگ اعلام مفقودی بدهید. بانک پس از ثبت دستور عدم پرداخت و بررسی شرایط، چک مفقودی را غیر قابل پرداخت اعلام می‌کند.

برچسب‌ها: مفقودی چک
چک
تصادف منجر به فرار مقصر و آسیب خودرو

پرسش: بیست و چهار روز پیش بخاطر انحراف ب چپ خودرو پراید و سرعت گرفتن بیشترش باعث شد گلگیر عقبش بخوره ب گلگیر جلو سمت راست خودرو من و منحرف شدم ب لبه بلوار و از زیرمخصوصا شاسی اسیب زیادی دید و خودرو مقصر فرار کرد اگر ای راننده ی مقصر تا کارشناس تصادف نوبتم بشه و بخواهم اثار تصادف و از گلگیر خودش رفع کند باز کارشناس متوجه میَشه که آسیب برطرف کرده

پاسخ‌ها:
بلی قطعا
سلام بله توسط کارشناس مشخص خواهد شد
بله مشخص می‌شود
سلام بله کارشناس رسمی دادگستری متوجه خواهد شد
با سلام بله اصولاً متوجه خواهد شد
موضوع را تامین دلیل مطابق نظر کارشناس نموده سپس طرح شکایت کنید
با سلام و احترام بله
باسلام بله
با سلام در تصادفات نظر افسر راهور ملاک است
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
با درود بله مشخص است و کارشناسی میشود
اگر در تصادفی مقصر فرار کند، کارشناس راهنمایی و رانندگی براساس شواهد و مدارک موجود نظر می‌دهد. حتی اگر مقصر آثار تصادف را از خودرویش پاک کرده باشد، شهادت شهود، دوربین‌های مداربسته و گزارش شما و صورت جلسه اولیه می‌تواند کمک کند. اصل بر این است که کارشناس با جمع‌آوری ادله (از جمله آثار رنگ و رد تصادف در محل) و یافتن متواری، مقصر را شناسایی کند. عدم وجود آثار در آینده باعث عدم تشخیص کارشناسی نمی‌شود، اما بهتر است سریعاً تصادف را گزارش و کروکی تهیه کنید.

برچسب‌ها: فرار مقصر تصادف
تصادف
چک

پرسش: سلام خودرویی فروختم خریدار 200 میلیون چک یک ماهه داد صادر کننده چک شخص خریدار خودرو نیست بلکه به شخص دیگری تعلق دارد. در مبایعه‌نامه وجه التزام در صورت نقد نشدن به موقع چک تعیین شده است. و همچنین ذکر شده مسئولیت تضامنی دارند ، اگر چک در سررسید برگشت بخورد ، من بایستی برای دریافت مبلغ چک و وجه التزام به صادر کننده چک شکایت کنم یا علیه خریدار خودرو و یا علیه هردو یا اساسا بایستی برای دریافت مبلغ چک علیه صادرکننده شکایت کنم و برای دریافت وجه التزام مقرر در مبایعه نامه بایستی علیه خریدار شکایت کنم؟ چون هم مبلغ چک و هم وجه التزام تعیین شده را می‌خواهم بگیرم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند باید دادخواست دهید هر دو قابل مطالبه است.
سلام‌ مبلغ چک از صادرکننده چک و خریدار قابل مطالبه است ولی خسارت وجه التزام فقط از خریدار قابل مطالبه است . شما می توانید درخواست صدور اجرایبه چک را مطرح نمایید و صادر کننده چک مکلف به پرداخت وجه چک می باشد و شما می توانید دادخواست مطالبه وجه ثمن‌ معامله و خسارت وجه التزام روزانه به طرفیت خریدار اقامه نمایید و
نیاز به تنظیم دادخواست مطالبه وجه دارید
سلام هم علیه صادر کننده چک و هم علیه خریدار می توانید شکایت نمائید و پول خود را مطالبه بنمائید
با سلام برای چک باید علیه صادر کننده و در خصوص وجه التزام باید علیه خریدار اقدام کنید
نسبت به صادر کننده چک صرفاً اجراییه به نام ایشان صادر می‌شود و شکایت علیه خریدار را می‌توانید از طریق محاکم عمومی حقوقی پیگیری کنید
بر علیه هر دو در یک دادخواست میتونید اقدام کنید
با سلام شما می‌بایست الباقی مبلغ خود را از خریدار خود مطالبه کنید
در مورد وجه چک بر علیه صادر کننده و ضامن آن میتوانید اقدام کنید و در مورد خسارات قراردادی بر علیه خریدار باید اقدام کنید.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
بلی دادخواست‌ حقوقی بدهید تا رسیدگی شود
دادخواست مطالبه وجه دهید
با درود برای مطالبه چک علیه هر دو میتوانید اقدام کنین اما برای مطالبه وجه التزام فقط از‌ فروشنده.
با سلام و عرض ادب ما می‌توانید در دادخواست هر دو را به عنوان خوانده دعوا قرار دهید موفق و پیروز باشید
شما می‌توانید علیه صادرکننده چک دعوای مطالبه وجه چک را مطرح کنید. برای وجه التزام نیز می‌توانید علیه خریدار خودرو به استناد مبایعه‌نامه طرح دعوا کنید. مسئولیت تضامنی به این معناست که شما می‌توانید علیه هرکدام که بخواهید یا هردو، حسب مورد، طرح دعوا نموده و وصول مطالبات را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: دادن چک دیگری در معامله
معامله خودرو
چک
هبه و مشارک در ملک

پرسش: سلام خدمت وکلای گرامی .پدر همسرم زمان عروسی ب صورت شفاهی طبقه بالا ملک سازمانی که درحال ساخت بود و اطلاعی نداشتن کدام ملک ب ایشان تعلق دارد ب عنوان هدیه ب بنده دادن و فیلم هبه موجوده .بعد دوسال ملک مشخص شد و فقط سفتکاری ساختمان انجام شده بود و طبقه بالا امکان ساخت نبود و بعد ما اومدیم تمامی کارهای داخلی ساختمان راانجام دادیم و ملک تکمیل شده در زمان ساخت چندبار گفتیم قراردادی بنویسیم ولی امتناع کردن بعد چند سال با پادرمیانی فامیل هم نپذیرفتن خرجی که درملک انجام دادیم بدهند و رفتن اظهارنامه بابت تخلیه دادند ایا با شرایط هدیه ای ک دادن و خرج تمامی داخلی منزل میتوانیم حقمون به روز بگیریم یا خیر ؟ ومن بابت ساخت خونه کلی طلا داشتم ک فروختم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است به روز خیر
سلام‌ شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و شما باید اثبات نمایید که طبقه بالا را با اجازه مالک ساخته اید و شما باید مالکیت اعیان طبقه بالا را اثبات نمایید و در صورت عدم اثبات ، شما می توانید دادخواست مطالبه وجه مخارج انجام شده را مطرح نمایید
دادخواست مطالبه وجه دهید
سلام هدیه و هبه بوده است فلذا می تواند از هبه خود رجوع نماید و منع قانونی ندارد
با سلام می‌توانید هزینه‌های صورت گرفته بابت ساخت اعیانی را مطالبه نمایید
موضوع مشمول عقد کلی در معین قانون مدنی بوده و متعهد ملزم به تحویل مال موهوبه است لذا تا قبل از قبض عقد هبه واقع نگردیده است
با سلام شما می‌بایست تمام هزینه‌های خود را دریافت کنید یعنی تمام هزینه‌ها به شما تعلق دارد همچنین می‌توانید بابت هبه اثبات کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده به نظر بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید. اگر هبه باشد قابل رجوع است.
نیازمند بررسی استاد و وضعیت موجود است
با درود در عقد هبه شخص می‌تواند از آن رجوع کند اما میتوانید بابت دریافت هزینه ها ابتدا اظهارنامه بفرستید بعد دادخواست مطالبه وجه دهید.

برچسب‌ها: هبه شفاهی ملک
مطالبه هزینه ساخت ملک
ملک
کلاهبرداری

پرسش: سلام خسته نباشید امروز با من از خط ثابت تهران تماس گرفتن گفتن از سامانه ثبت کل خریدهای اینترنتی تهران تماس میگیرند و من چون از یکی از زیر مجموعه هاشون خرید داشتم به عنوان مثال سایت فروشگاهی ... و غیره..‌برنده یه ست ساعت و گوشی سامسونگ برنده شدم اسم و آدرس من هم داشتن همرو بمن گفتن درست بود گفتن شماره حساب میدیم باید 1 میلیون و600هزار واریز کنید تا بفرستیم برای شرکت سامسونگ چون باید بنام خودتون ثبت کنن منم گفتم شماره کارت بدید غروب میزنم بحساب گفتن ماساعت اداریمون تموم میشه در نهایت قرار شد فردا صبح دوباره تماس بگیرن اطلاعات رو بدن بنظرتون کلاهبرداریه؟؟؟؟اطمینان کنم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی لازم دارد
با درود پرسشگر ارجمند احتیاط نمایید امکان بروز مشکل وجود دارد
بهتر است توجهی نکنید
با سلام به نظر بنده کلاهبرداری است و نباید اعتماد کنید.
کلاهبرداری است و اعتماد نکنید
سلام کلاهبرداری است و به هیچ وجه اقدام ننمائید
با سلام بله به احتمال زیاد کلاهبرداری است
سلام احتمالا کلاهبرداری است در صورت برنده شدن که شما نباید هزینه پرداخت نمایید
با سلام تمام این موارد کلاهبرداری است لطفاً مراقب باشید پول خود را به این راحتی به دیگران ندهید
باسلام بله
کلاهبرداری است.
با درود اصلا اطمینان نکنین.
اکیداً توصیه می‌شود قبل از هر پرداختی، صحت موضوع را از مراجع رسمی مثل وبسایت شرکت‌های معتبر یا سامانه 195 وزارت ارتباطات بررسی کنید.

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند برنده شدن
کلاهبرداری
امضای شهود در قولنامه عادی

پرسش: با سلام پدرم سال 63 ملکی را از مادرش خریداری نموده به صورت قولنامه عادی ملک فاقد سند و پلاک ثبتی می باشد ذیل قرارداد را همسایه وپدرش به عنوان شاهد امضا نموده اند در سال 64 در ملک ساختمان دامداری احداث شده است حالا پس از 40 سال همسایه که ذیل قولنامه را به عنوان شاهد امضا نموده سند ملک خود را به اندازه 5متر در ملک پدر من پیاده نموده و طرح دعوی نموده لازم به توضیح است طبق نظر کارشناس ثبتی هیچ کدام از ابعاد سند با وضع موجود همخوانی ندارد در ضمن حد بین ملک ایشان و پدر اینجانب در سند دیواری اشتراکی ثبت شده است که ایشان در سالهای آخیر آن را تخریب نموده است و آثار و نقشه های هوای آن هم موجود است ولی دادگاه بدون توجه به این موارد رای به خلع ید وقلع و قمع صادر نموده است چگونه می توان طبق مواد قانونی به آن اعتراض نمود در ضمن حدود اربعه در سند با وضع موجود همخوانی دارد وابعاد از هر چهار جهت فراتر از حدود سند میباشد در ضمن ذیل قرارداد خرید ما را هم امضا نموده است

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
سلام شما باید درخواست ابطال و اصلاح سند مالکیت رسمی به میزان متراژی که مربوط به شما است اقامه نمایید و شما می بایست به قرارداد خرید خود که همسایه ذیل آن را امضا کرده است استناد نمایید . امکان اعتراض به عملیات ثبتی صدور سند مالکیت وجود خواهد داشت
باید درخواست اصلاح و ابطال سند را دهید
با سلام در هر صورت دادگاه بر اساس اظهار نظر کارشناس ثبتی رای صادر می‌کند می‌توانید در فرصت مقرر به رای اعتراض کنید
طرح دعوی رفع تصرف عدوانی کنید
با سلام می‌بایست نسبت به میزان خود که متعلق به شماست و ادعای آن را دارید درخواست ابطال و اصلاح سند بدهید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
اعتراض کنید تا رسیدگی مجدد شوذ
درخواست ابطال سند مطرح گردد
با درود اگر موعد اعتراض به رای نگذشته اعتراض کنین در غیر اینصورت دادخواست ابطال و‌اصلاح سند مطرح کنین. نسبت به عملیات ثبتی نیز میتوانید اعتراض کنید
قولنامه عادی با امضای شاهد برای مالکیت مفید است. اگر همسایه که خود شاهد بوده، حالا ادعا دارد که بخشی از زمین را تصرف کرده‌ است، می‌توانید با استناد به همان قولنامه و شهادت شهود و همچنین نقشه‌های قدیمی، به دادگاه حقوقی شکایت کنید. عدم تناسب ابعاد سند رسمی همسایه با وضع موجود، و گذشت 40 سال از تاریخ معامله، شواهد محکمی برای دادگاه است. با ارجاع به کارشناس رسمی ، می‌توانید رای دادگاه را به نفع خود بگیرید.

برچسب‌ها: اعتراض به رای دادگاه
ادعای تصرف ملک
ملک
تصادف بدون گواهینامه

پرسش: فردی که بدون گواهینامه و بیمه و سن زیر 18 سال است به ماشینی برخورد کرده سپس با ماشین دیگری که از سمت خلاف آمده و خودش مقصر است شاخ به شاخ میشود مسیر قانونی چگونه طی میشود ماشین اول را رضایت گرفتیم ولی ماشین دوم شکایت کرده و ماشین در پارکینگ است الان برای فرد و خانواده که ماشین را در اختیار او گذاشته چه می‌شود سابقه و پیشینه کیفری فرد چه میشود

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند سوپیشینه نمی‌شود
سلام باید موضوع تصادف توسط کارشناس رسمی دادگستری کارشناسی گردد تا مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد و
توسط کارشناس دادگستری تعیین می‌شود
این عمل انجام شده باعث سوء پیشینه مؤثر کیفری نخواهد شد و می بایستی خسارت و دیه در این ارتباط پرداخت گردد
با سلام دادگاه بعد از تعیین کارشناس بر اساس میزان تقصیر هر کدام از عوامل موثر در این حادثه رای صادر می‌کند
10 درصد از مبلغ خسارات الی و بدنی بر عهده مالک خودروست مابقی از طریق صندوق تامین خسارت‌های بدنه مطابق قانون بیمه اجباری شخص ثالث پرداخت می‌شود و صندوق به طرفیت مقصر طرح دعوی مطالبه وجه پرداخت می‌نماید و از اموال ایشان وقیف می‌کند
با سلام خیر سابقه کیفری نیست نگران نباشید
با سلام خیر سابقه کیفری محسوب نمیشه
در هر صورت بررسب و رسیدگی قضایی لازم دارد
با درود سابقه کیفری محسوب نمی‌شود میزان خسارت و‌تقصیر توسط کارشناس تعیین می‌شود که باید شخص بپرداز البته به دلیل نداشتن گواهینامه صندوق خسارت پرداخت می‌کند که بعد صندوق از راننده مقصر حادثه مطالبه می‌کند
فردی که زیر 18 سال و بدون گواهینامه رانندگی می‌کند، مرتکب تخلف شده است. ماشین در پارکینگ خواهد ماند تا تکلیف پرونده کیفری مشخص شود. والدینی که خودرو را در اختیار وی قرار داده‌اند، در قبال خسارت و همچنین تخلف نوجوان مسئول هستند. سابقه کیفری در جرایم خرد ترافیکی برای فرد زیر 18 سال با تصمیم دادگاه اطفال تعیین می‌شود. در صورت جرح یا خسارت و فرار از مسئولیت، حکم بر اساس «قانون رسیدگی به جرایم اطفال و نوجوانان» صادر می‌شود.

برچسب‌ها: تصادف بدون گواهینامه
تصادف
نیم عشر دولتی

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرامی یه سوال در مورد نیم عشر دولتی داشتم بنده یک سال ونیم که همسرم فوت کردن و جز من و سه فرزند صغیر وارثی ندارن پدر و مادر ایشان هم قبل از خودشون فوت کردن همسر خودرویی سواری دارن که دادگاه اجازه فروش خودرو را به ما نداد منم به پیشنهاد بقیه مهریه رو اجرا گذاشتم که 300 سکه بود تا ماشین رو به جای مهریه بردارم هرچند که قیمت ماشین کمتر از مهر بنده هستش یعنی قیمت ماشین نهایت 500 میلیون یا کمتر یا بیشتر ولی مهریه من ده میلیارد و پانصد میلیون میشه حالا حکم دادگاه به نفع منه و رفته اجرا سوال من اینکه آیا نیم عشر دولتی با توجه به ده میلیارد حساب میشه یا با توجه به قیمت خودرو چون اصلا پولی یا سکه ای به من پرداخت نمیشه فقط همین خودرو هست با تشکر ممنون میشم پاسخ بدهید روزتون بخیر

پاسخ‌ها:
بستگی به میزان خواسته شما در مطالبه مهریه است لذا نیم عشر نسبت به خواسته شما محاسبه و ملزم به پرداخت آن خواهید بود
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
سلام نیم عشر دولتی یا هزینه اجرا بر عهده شما به عنوان محکوم له نیست
مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد
سلام نیم عشر بر اساس قیمت کارشناسی خودرو یا هر مال زوج ، که شما دریافت می نمایید تعیین و باید پرداخت گردد
نیم عشر دولتی معمولاً بر اساس ارزش مالی دارایی‌هایی که منتقل می‌شوند، محاسبه می‌شود. در مورد شما که قصد دارید به جای مهریه، خودرو را به مالکیت خود درآورید، معمولاً نیم عشر بر اساس قیمت خودرو محاسبه می‌شود، نه بر اساس مبلغ مهریه.
با سلام رویه اجرای احکام به این صورت است که صرفاً نیم عشر مالی که به شما منتقل می‌گردد دریافت می‌شود
با درود نیم عسر بر اساس قیمت ماشین که کارشناسی شده محاسبه می‌گردد.
با سلام هزینه اجرایی از اموال برداشته می‌شود
بر حسب میزان اجراییه صادر میشود
نیم عشر دولتی بر اساس مبلغ محکوم‌به محاسبه می‌شود. در اینجا محکوم‌به شما مهریه است که بر اساس تعداد سکه‌ یا مبلغ آن مشخص می‌شود. اگر قرار است به جای مهریه، خودرویی که ارزش کمتر دارد اخذ شود، میزان نیم عشر دولتی بر اساس همان میزان مالی که دریافت میکنید دریافت می شود .

برچسب‌ها: نیم عشر دولتی مهریه
نیم عشر دولتی
قیم

پرسش: با سلام بنده سه ساله از عموی پدرم که 78 سال سن دارن نگه داری میکنم میتوانم قیم ایشان شوم و درخواست معافیت سربازی بدهم؟

پاسخ‌ها:
مشمول معافیت به این دلیل نیستید
با سلام به نظر چنین امکانی وجود ندارد
سلام شما طبق قانون می توانید قیم‌ عموی پدر خود شوید
خیر
خیر نمی‌توانید
سلام معافیت کفالت شرایط خاصی دارد . شما درخواست بدهید تا بررسی گردد
میتواند موثر باشد
با سلام ابتدا از طریق اداره سرپرستی دادگاه پیگیری کنید و بعد از تعیین شدن به عنوان قیم مدارک خود را به نظام وظیفه ارائه کنید
با سلام می‌توانید قیم شوید ارتباطی به معافیت ندارد
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است معافیت منتفی است
خیر
قیمومت بر افراد ناتوان نیاز به رأی دادگاه دارد. شما برای عموی پدرتان که 78 سال دارد و از وی نگهداری می‌کنید، در صورتی که سفاهت، جنون یا عدم توانایی اداره امور وی را با گواهی پزشکی قانونی ثابت کنید، می‌توانید از دادگاه درخواست قیمومت نمایید.اما کفالت برای عمو به نظر میرسه امکان پذیر نباشد اما با این حال میتوانید درخواست خود را ارائه دهید تا در کمیسیون بررسی شود

برچسب‌ها: قیومیت
معافیت سربازی
درگیری و ضرب‌ و شتم

پرسش: سلام خسته نباشید بنده چند روز پیش با یک آقا درگیر شدم و آن شخص سلاح سرد همراه خود داشت و به سر بنده ضربه وارد کرد و سرم دچار پارگی شد من فورا به کلانتری مراجعه کردم و آن شخص نیز در کلانتری حضور یافت و در آنجا در حضور افسر تجسس اعتراف کرد که به سر بنده آسیب زده آیا افسر تجسس باید آن فرد را بازداشت موقت می‌کرد؟!

پاسخ‌ها:
موضوع از جرائم مشهود بود که بازداشت تا 24 ساعت از سوی مقام ضابط قانوناً مجاز بود علی حال می‌توانید موضوع را از طریق دفاتر خدمات قضایی در دادسرای عمومی و انقلاب شکایت کنید و استناد به صورت جلسه کلانتری فرمایید
بازداشت موقت در صلاحیت قاضی است اصولا دستگیر و تحت الحفظ جهت بررسی نزد قاضی و و یا قاضی کشیک میبرند و تا 24 ساعت حق نگهداری دارند در هر حال از طریق دفاتر خدمات الکترونیک طرح شکایت شود
با درود پرسشگر ارجمند بازداشت با دستور مقام قضایی امکان پذیر است از افسر مربوطه بخواهید مراتب را صورتجلسه نمایند
تحت شرایطی بلی
با سلام اگر جرم مشهود باشد بله باید بازداشت میکرد
سلام افسر تجسس بایستی حکم قضایی یا دستور قضایی داشته باشد تا بتواند شخص را بازداشت نماید
از افسر بخواهید جهت صورتجلسه اقدام کند
سلام‌ بله باید بازداشت انجام شود و سپس فردا پرونده به دادسرا ارسال گردد . در جرائم مشهود امکان بازداشت تا 24 ساعت توسط ضابطان کلانتری وجود خواهد داشت
تصمیم نهایی درباره بازداشت فرد متهم ممکن است به نظر دادستان، قاضی یا مقام‌های قانونی وابسته باشد.
با سلام.اگر موضوع اقرار آن فرد در کلانتری صورتجلسه شده،شکایتتان را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی مطرح و به صورتجلسه کلانتری استناد نمایید.
با سلام بله باید ظرف مدت 24 تحت نظر کلانتری قرار می‌گرفت و در اولین زمان ممکن پرونده به دادسرا ارسال می‌شد
با درود چون یک جرم مشهود صورت گرفته بله ولی باید به نظر مرجع قضایی یا دادستان باشد میتوانید الان از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت کنید چون به شما. دیه تعلق می‌گیرد اگر رضایت نداده باشین.
با سلام می‌بایست سند گذاشته شود و الا باید بازداشت شود
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست عزیز خیر فسر تجسس نمی‌تواند شخصی را بازداشت نماید مگر با دستور مقام قضایی موفق و پیروز باشید
بازداشت موقت تنها با دستور صریح قاضی ممکن است. اگر افسر در محل حضور داشته و فرد اعتراف کرده، افسر باید مراتب را به دادسرا گزارش دهد. تصمیم نهایی در مورد بازداشت موقت فرد با قاضی است.

برچسب‌ها: ضرب و جرح با سلاح سرد
ضرب و جرح
ترک منزل همسر

پرسش: با سلام و احترام همسر بنده به خاطر یه مورد بحثی به همراه پدر شوهر و خواهر شوهر بنده و بچه نوزادم و به اصرار پدر شوهرم نیمه شب از منزل خارج شدن آیا راه کاری وجود دارد همسرم به منزل برگردن با تشکر

پاسخ‌ها:
ترک انفاق شکایت و مهریه اجرا گذاشته شود
از طریق مشاور خانواده عمل کنید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست الزام به تمکین خاص و عام و بازگشت به منزل مشترک مطرح نمایید
بلی قطعا وجود دارد
با سلام دوستانه می توانید موضوع را پیگیری کنید راه قانونی در اینگونه موارد معمولاً باعث اختلاف و طلاق می شود.
سلام دادخواست به خواسته الزام به تمکین از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد
باسلام بله میتوانید از طریق اظهارنامه اقدام نمایید
نیاز به تنظیم دادخواست دارید
سلام با گفتگو و صحبت کردن موضوع را حل نمایید .
باید اظهارنامه ارسال نمایید
با سلام بهتر است با گفتگو و مصالحه و میانجی‌گری موضوع را حل و فصل نمایید
با درود بهتر است موضوع را با صحبت و سازش حل کنید.
با سلام بله دادخواست بدهید
با سلام و عرض ادب شما ی‌توانید دادخواست الزام به تمکین همسرتان را تقدیم نمایید انشاالله که ایشان به منزل برمی‌گردد موفق و پیروز باشید
سعی کنید با مذاکره و استفاده از ریش‌سفیدان و اقوام حل و فصل کنید. در غیر اینصورت، با ارائه دادخواست تمکین به دادگاه خانواده، همسرتان را ملزم به بازگشت کنید.

برچسب‌ها: ترک منزل زوج
تجاری

پرسش: سلام من یک مغازه پارکینگ خانه بود خریدم مغازه واقع در شهرک صنعتی هست متراژ مقدار15متر هست آیا شهرداری برم تجاری دایم برای مغازه میدهد؟

پاسخ‌ها:
باید بررسی شود که ملک شما در طرح تفصیلی شهر به چه کاربری‌ای اختصاص داده شده است. اگر کاربری ملک صنعتی یا مسکونی باشد، تغییر به کاربری تجاری نیاز به مجوز و تغییر کاربری دارد. مساحت مغازه (15 متر) ممکن است طبق ضوابط شهرداری برای دریافت مجوز تجاری کافی نباشد. حداقل متراژ برای مغازه در برخی مناطق بیشتر است. تغییر کاربری از پارکینگ به تجاری ممکن است نیاز به نقشه‌های مهندسی، اصلاح سازه و تأییدیه‌های مختلف داشته باشد.
با سلام حضورا از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید.
از شهرداری استعلام کنید
موضوع را از طریق شهرداری پیگیری کنید
سلام ممکن است . بستگی به موقعیت ملک دارد
درخواست نمایید
با سلام اگر شرایط قانونی لازم را داشته باشد بله از طریق شهرداری پیگیری کنید
تصمیم شهرداری ملاک است درخواست بدهید تا بررسی شود
با درود پرسشگر ارجمند رایزنی نمایید
ان شااالله
برای تبدیل یک پارکینگ به مغازه با کاربری تجاری دائم، نیاز به اخذ مجوز تغییر کاربری از شهرداری است. بر اساس «قانون شهرداری» و مقررات طرح‌های تفصیلی شهر، شما باید به شهرداری محل مراجعه و درخواست تغییر کاربری کنید. صدور مجوز منوط به موافقت کمیسیون‌های مربوطه و پرداخت عوارض مربوط است. اگر مغازه در شهرک صنعتی است، باید با سازمان مربوطه و ادارات ذیربط نیز هماهنگ شود.

برچسب‌ها: تغییر کاربری پارکینگ به تجاری
تغییر کاربری ملک
مغازه واقع در مشاعات ساختمان

پرسش: با سلام بنده ساکن یک واحد مسکونی که بالای 50 سال قدمت دارد میباشم 0 کل زمین این آپارتمان 1020 میباشد که مشتمل بر 16 واحد مسکونی میباشد 0 زیر این ساختمان 2 باب مغازه که قبلا انباری و سرایداری بود قرار دارد که اکنون توسط دو نفر خریداری و به عنوان تجاری استفاده میشود ( هر کدام 30 متر ) 0 به علت کهولت ساختمان و دارابودن زمین مناسب تمامی این 16 مالک مسکونی قصد دارند که زمین خود را برای مشارکت به یک انبوه ساز واگذار نمایند ولی هر بار مالکین این دو باب مغازه سنگ اندازی میکنند 0 لازم به ذکر این مغازه ها واقع در مشاعات این ساختمان مسکونی فرار دارند 0 لطفا راهنمایی فرمایید آ یا می توان از نظر قانونی کاری انجام دارد سپاس

پاسخ‌ها:
نیازمند گفتگوی متقابل است تا با بررسی جزئیات بیشتر راهنمایی شوید
با سلام از طریق شهرداری مجوز بگیرید می توانید بقیه واحد ها را ملزم کنید. بهتر است در صورت امکان دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
سلام اگر عمر ساختمان سپری شده باشد و نیاز به ساخت و ساز دارد بایستی ساختمان تخریب گردد و اصلا نیاز نیست که تمامی اهالی مجتمع رضایت داشته باشند
نظر اکثریت مالکین در مجمع عمومی جهت هر اقدامی لازم الاجراست، و نظر اقلیت بی اثر است
از طریق شهرداری مجوز بگیرید
سلام بله طبق قانون با موافقت اکثریت ، امکان الزام مالک مخالف وجود خواهد داشت ابتدا می‌بایست مشخص گردد که چگونه مشاعات ساختمان به غیر فروخته شده است
از آنجایی که مغازه‌ها در مشاعات ساختمان واقع شده و به نوعی تحت مالکیت مشترک همه‌ی ساکنان هستند، هر تصمیم معطوف به فروش یا تغییر کاربری زمین باید با رضایت تمامی مالکان ملک صورت گیرد. این یعنی رضایت مالکین مغازه و هم‌چنین مالکان واحدهای مسکونی لازم است. اگر ساختمان، هیئت‌مدیره یا نماینده‌ای دارد، پیشنهاد می‌شود که از طریق آن‌ها با مالکین مغازه و همچنین انبوه‌ساز گام‌های لازم را برای پیشبرد این طرح بردارید. ممکن است برگزاری جلسه‌ای با حضور تمامی مالکان بتواند به حل مشکلات کمک کند.
با سلام با توجه به قدمت بنا امکان الزام ایشان در مرجع قضایی وجود دارد
با سلام ابتدا می‌بایست موضوع مشخص شود کارشناسی شود که به چه صورت به غیر فروخته شده است سپس می‌توان الزام ایشان را مطالبه نمود مانعی ندارد
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی اسناد و مدارک است
سلام بله با توجه به مفصل بودن پاسخ بهتر است قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه آن را مطالعه نمایید
استفاده از مشاعات باید با اذن تمام مالکین باشد اگر مغازه ها مشاع هست میتوانید خلع ید مشاعی بگیرید در غیر این صورت با جلب نظر کارشناس و تهیه منزل استیجاری برای مالکین مخالف میتوانید اجازه ساخت و ساز را از دادگاه بگیرید
شما می‌توانید از طریق دادگاه حقوقی و با استناد به «قانون تملک آپارتمان‌ها» و آیین‌نامه اجرایی آن اقدام کنید. اگر این مغازه‌ها اصولاً بدون حق ایجاد شده باشند یا مانع بازسازی مجدد و استفاده بهینه از عرصه مشترک باشند، می‌توانید با طرح دعوای خلع ید یا ابطال معامله غیرقانونی اقدام کنید. همچنین دادگاه می‌تواند با ارجاع به کارشناس، وضعیت حقوقی این مغازه‌ها را روشن نماید.

برچسب‌ها: مخالفت یکی از مالکین با مشارکت در ساخت
ملک