rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
نحوه شکایت از فروشنده

پرسش: با سلام من بواسطه یکی از دوستان زمینی و معامله کردم که شخص فروشنده 1600متر زمین داشت که توان گرفتن سند را نداشت و از آن زمین 200 متر را در مشاور املاک با مبایعه نامه به نام من کرد پولش رو گرفت قرار شد مبلغی از آن بعد از تفکیک زمین و در محضر موقع سند زدن من بدهم ولی در مبایعه نامه نوشته شد معامله قطعی هست و نوکل معامله قید نشد ولی الان بعد از 20ماه تازه طرف فروشنده آمده و میگوید من زمین تحویل نمیدم بیا سود پولت رو به روز بگیر برو چون کاربری زمین تغییر کرده و تجاری شده زمین ارزشش زیاد شده آیا من میتونم از طریق شکایت به زمینم برسم فقط این رو بگم که من در روز نوشتن مبایعه نامه برای سند زدن زمان قید نکردم و از طرف من هم شاهدی امضا نکرده فقط بچه های فروشنده به عنوان شاهد امضا کردن بنظر شما شکایت کنم بهتره یا پولم رو بگیرم تازگی هم فهمیدم که دونفره آمدن مدعی شدن که این آقا به اونها هم زمین فروخته ولی ایشان رد میکنن و میگویند فقط به تو فروختیم و کارشون کشیده به دادگاه ممنون از جوابتون لطفا راهنمایی کنید که چه کار کنیم اگه شکایت کنم به زمینم میرسم یا نه

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند ارائه بدهید

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
خرید و فروش زمین
نفقه فرزند

پرسش: سلام. آیا هزینه تحصیل و درمان جز نفقه ی تعیین شده توسط دادگاه محسوب میشود یا باید جدا واریز بشه به چه شکله؟

پاسخ‌ها:
باید مطالبه شود

برچسب‌ها: نفقه
نفقه فرزند
عدم اطلاع از خریدن موتور دزدی

پرسش: سلام موتوری خریدم که قولنامه کردیم مبلغ را دادم و مابقی موند موقع تحویل سند. مدتی گذشت به فروشنده گفتم سند بده مابقی پولتو بگیر اما طفره رفت تا جایی که گفتم اگه ندی شکایت میکنم فروشنده گفت موتور هیچ مدارکی نداره. من هم میخواستم شکایت کنم که گفت موتور پس میگیرم اما 200 تومن از پولت کم میکنم. و پولتو به صورت چک میدم و چک هم از خودش نمیباشد میگه دسته چک نداره و اینکه من حدود 300تومن خرج موتور کردم با این شرایط 500تومن ضرر من هست و اینکه موتور تحویل بگیرم چکو بگیرم. حال با این اوضاع من اگر شکایت کنم مجرم هستم چون بدون اطلاع از این موتور که هیچ مدارکی ندارد خریدم و ضمنا این موتور پلاک ملی هست و قولنامه هم دارم که فروشنده امضا و اثرانگشت دارد و همچنین دو شاهد دارم که امضا دارن لطفن منو راهنمایی کنید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
مال مسروقه را باید به مالک پس بدهید. بهترین کار گزارش موضوع به آگاهی هست. اگر مشخص شود اطلاع از دزدی بودن نداشته اید مجازات نخواهید شد وگرنه شریک جرم خواهید بود

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت سرقتی
موتور سیکلت
سرقفلی

پرسش: سلام من سرقفلی مغازه ای رو سال ٦٠خريدم و اين مدت دست مستاجرهای مختلف بوده و صاحب ملك هم هيچ هزينه اي درخواست نكرده بوده خالا بعد از ٣٥سال كه مالك فوت كرده وراث اومدن و بدون اطلاع قبلي حكم تخليه مغازه رو بخاطر پرداخت نكردن حق مالكيت گرفتن و مستاجر منو بيرون كردن حالا من ميخوام بدونم تكليف من چی ميشه؟

پاسخ‌ها:
سلام عدم پرداخت اجاره به مالک یکی از مواردیست که مالک یا قایم مقام او میتواند براساس آن حکم تخلیه بگیرد و البته شما نگفتید که آیا حق واگذاری به غیر را داشته اید یا خیر که اگر این حق را هم نداشته اید این هم دلیل دیگری بر تخلیه میباشد ولی به هرحال به یک وکیل دادگستری مراجعه تا قراردادتان را بررسی و حق و حقوقتان را مطالبه نماید .

برچسب‌ها: سرقفلی
سرقفلی مغازه
بازداشت راننده متهم تصادف جرحی

پرسش: با سلام . حدود یک هفته پیش من تصادفی با فرد موتور سوار داشتم و مامور راهنمایی و رانندگی مرا مقصر دانست و ماشین را توقیف (پارکینگ). و فرد موتور سوار را به بیمارستان انتقال دادند که من پیگیر شدم ...(پای_سمت راست_انگشت مو برداشته بود) بعد از مدتی فرد شاکی نه دادگاه میامد که رضایت بدهد نه شکایت کند / تمام تلاش خودم را کردم و فرد را به دادگاه کشاندم ... 1/خواستم بدانم اگر فرد شاکی از من شکایت کند قاضی حکم بازداشت مرا میدهد ؟؟ 2/و چگونه باید از بازداشت در بیایم و پیگیر ماشین که در پارکینگ هست باشم ؟؟

پاسخ‌ها:
اگر ضامن داشته باشید بازداشت نمیشوید
با سلام اگر بیمه شخص ثالث داشته باشید مشکلی نیست بازداشت نخواهید شد

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
چک

پرسش: سلام لطفا اگه امکانش هست محبت کنید خیلی سریع جواب بنده رو بدین و خواهش میکنم کامل توضیح بدین چیکار کنم شوهرم و پدرم پیمانکارن طی دوره ی پروژه هاشون پدرم به شوهرم مبالغی چک داده و ایشون و پدرشون پاس کردن و خرید های کاری برای همسرم انجام میداد کلا همسرم کلی از پدرم خورد خورد پول گرفت با کارت بانکی و نقدی و حتی با استفاده از کارت پدرم ایشون بابت بدهیشون به پدرم یه چک به مبلغ 311 میلیون داد ولی توی ته چک خودش نوشته بود بابت ضمانت ما اطلاعی نداشتیم الان منو همسرم بدلیل مشکلات خانوادگی جدا شدیم همسرم از پدرم شکایت کرد که چک ایشون رو من و پدرم سرقت کردیم دادگاه کیفری منع تعقیب زد الان تو دادگاه حقوقی که پدرم درخواست مطالبه وجه چک رو داده قاضی ازشون منشا طلب رو خواسته پدرم متونه چک هایی که به شوهرم داده به دادگاه ارائه بده ولی بابت مصالح کاری مدرکی نداره و شاهد هم میتونه ارائه بده بنظر شما چیکار باید کنیم اگه نتونه همه ی مبالغ توی چک رو به قاضی ارائه بده امکانش هست نتونه از دادگاه رای پرداخت چک رو بگیره؟؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام امضاء کننده سند تجاری، به صرف صدور یا ظهرنویسی، پرداخت وجه آن را تعهد می‌نماید. این تعهد ناشی از امضای سند تجاری است که مستقل از دیگر اسباب بدهی می‌باشد. نفس صدور و امضای سند تجاری منشاء بدهی است. بنابراین برائت ذمه مدیون فقط از طریق پرداخت وجه سند حاصل می‌شود. زیرا اصل بر این است که بدهی ناشی از چک، بدهی مستقلی است و تا زمانیکه لاشه چک نزد خواهان باشد، اصل بر بقای تعهد خوانده است . البته توصیه میکنم که وکیل بگیرید چون بنا به اظهارات خوانده ممکن است باشما توجه به عدم اطلاعات حقوقی نتوانید از حق و حقوقتان دفاع نمایید .

برچسب‌ها: چک
عدم دریافت برگ سبز

پرسش: سلام . من مرداد 1396 خودروی پراید خریدم . برگ سبز خودروم رو دریافت نکردم . چون تو اون تایم مسافرت بودم احتمالا دو سه بار اومده درب خونه و من نبودم پس از چندین ماه از پست پیگیری کردم، گفتند اسنادی که خیلی زمان بخوره بهش ما عودت میدیم به تهران. (ساکن اهوازم) الان باید اعلام مفقودی کنم و المثنی بگیرم ؟ یا باید برم تهران سراغش؟! سپاس

پاسخ‌ها:
نیازی به اعلام مفقودی نیست .مدارک ارسالی به مرجع ارسال کننده مدارک عودت شده است .میتوانید با اسناد هویتی به مرجع مذکور مراجعه کنید.

برچسب‌ها: برگ سبز خودرو
خودرو
طلاق

پرسش: سلام همسرم اعتياد داره چندساله سازش کردم فايده نداره چکار کنم زودتر از شرش راحت شم خستم بخدا

پاسخ‌ها:
باید به دادسرا انقلاب گزارش کنید تا او را به کمپ معرفی و اعتیاد او ثابت شود . درصورت تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: طلاق
طلاق به دلیل اعتیاد همسر
طلاق از طرف زن
طلاق توافقی

پرسش: سلام و عرض ادب بنده و همسرم از فروردین برای طلاق توافقی اقدام کردیم همه مراحل رو پشت سر گذاشتیم روز دادگاه برای 16 مرداد تعیین شد. چون ما یه بچه 5 ساله داریم خیلی تردید کردیم و همین تردید باعث شد روز دادگاه حاضر نشیم الان که 3 شهریور هست مجدد بنده پشیمون شدم چرا که همسرم به قول هایی که داده بود عمل نکرد میخوام تا دیر نشده دوباره اقدام کنم. لازم به ذکر است حکم نهایی صادر شده و تا 20 روز امکان اعتراض وجود داره از این 20 روز ده روز باقی مونده میخوام ببینم راهی وجود داره که دوباره مراحل قبل طی نشه و مجدد جلسه دادگاه تعیین بشه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
باسلام سوالتون مبهمه . چون ننوشتید که چه حکمی صادر شده و نگفتید که در مورد چی پشیمون شدید و نیاز به توضیح بیشتر دارد. در ثانی جلسات لاق توافقی بصورت فوق العاده است و نیاز به زمان و تعیین جلسه نداره .
اگر توافق در دادگاه ثبت شده دیگر نمیتوانید آن را به هم بزنید
با سلام سوال مبهم می‌باشد
با سلام طلاق توافقی زمان بر است می‌توانی تماس بگیرید وکیل بگیرید اقدام دیگری انجام دهید

برچسب‌ها: طلاق توافقی
طلاق
آزمایش سم شناسی

پرسش: باسلام برادر من یکسال پیش در اثر تصادف فوت شد. در معاینه پزشک قانونی نوشته شده ازمایش سم شناسی و مواد مخدر انجام شد. علت مرگ ضربه جسم سنگین و مرگ مغزی میباشد. ولی بیمه دیه پرداخت نکرد که بخاطر استعلام مواد مخدر شیشه بوده. میخواستم بدون ازمایش سم شناسی جداگانه ارسال شده؟ و میتونه علت این باشه؟ باتشکر ممنون میشم کمکم کنین

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید.
با سلام چنانچه علت فوت تصادف قید شده باشد باید دیه پرداخت گردد اما اگر آزمایش سم شناسی حکایت از علت فوت به دلیلی غیر از تصادف باشد چنانچه رای قطعی شده باشد باید از طرق فوق العاده نسبت به نقض آن اقدام کنید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
آزمایش سم شناسی
اعتراض به نحوه تقسیط مهریه

پرسش: با سلام . بعد از اثبات اعسار بنده و قسط بندی مهریه. یکبار زوج به نحوه اقساط اعتراض کرد و یکبار نیز زوجه و قاضی تغییری در پرداخت نداد. باز زوجه میتواند درخواست اعتراض بدهد ( هنوز هیچ اجراییه ای صادر نشده است و قسطی نیز پرداخت نشده)؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تقسیط مهریه
مهریه
اعتراض به تقسیط مهریه
قانون آپارتمان نشینی

پرسش: باسلام در آپارتمان زندگی میکنیم و همسایه کل حیاط به اندازه بیش از 30گلدان و تخت قهوه خانه ای و میز و دوچرخه هایی به اندازه 3تا و ماشین بچه گذاشته در حیاط مشاع آپارتمان، سوالم این است آیا همسایه ای در اپارتمان بدون رضایت همسایه دیگر میتواند از حیاط به اینصورت استفاده کند و ایا با شکایت من قاضی دستور جمع کردن این وسایل میدهد یا هرکسی میتواند هرچیزی را در حیاط اپارتمان بگذارد و در اینصورت دیگر جایی برای گذاشتن وسایل من در حیاط نیست و طبق سند رسمی که دارم نوشته حیاط مشاع و این طبقه اصلا سندی هم ندارد، و افرادی هم نیستندکه بخوایم با انها صحبت کنیم و چیزی رو متوجه نمیشوند، ممنون میشوم راهنمایی کنید چه کاری انجام دهم و قانونی در این موارد هستش یا نه؟؟

پاسخ‌ها:
استفاده از مشاعات باید با اجازه همه شرکا باشد . در هر حال از طریق مدیر ساختمان و هیئت مدیره ساختمان اقدام کنید

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان
آپارتمان نشینی
آپارتمان
استفاده از حیاط مشاع
رد تجدید نظر

پرسش: با سلام پرونده ای در دیوان عدالت اداری دارم که رای بدوی به نفع بنده رای صادر کرد و طرف شکایتم را ملزم به پرداخت تمامی حق و حقوق و بیمه از سال 91 کرده در تجدید نظر هم که طرف شکایتم درخواست تجدید نظر کرده بود رد تجدید نظر صادر شد در تاریخ 98.6.3 ابلاغ شد. از این به بعد بنده چه اقدامی باید بکنم تا به حق و حقوقم برسم. آیا بازم داخواست باید بنویسم برای اجرای حکم یا خود بخود پرونده ام به اجرای احکام میره. ممنون

پاسخ‌ها:
باید به اجرای احکام مراجعه و درخواست اجرای حکم کنید

برچسب‌ها: رد تجدید نظر
توقیف خودرو

پرسش: باسلام. بنده در سال 1389 یک خودرو از یکی از نمایندگی‌های رسمی و مجاز شهر خریداری نمودم و تمامی مبلغ آن را پرداخت و تسویه کردم. خودرو وارداتی بود و بنام مدیر شرکت بود که کارت ماشین و سوخت و همچنین قولنامه تحویل بنده داده شد. باتوجه به اینکه مدیر شرکت از اقوام خیلی دور بود و اعتماد به هم داشتیم تنظیم سند بنام ما همینطوری موند تا سال 1392... در این سال شرکت ورشکسته شده و مدیر روانه زندان شد. متاسفانه تا به امروز در زندان هستش و ما نتونستیم سند بزنیم و متاسفانه 4 نفر از طلبکاران چون خودروی بنده به اسم مدیر هستش رو توقیف کردن. فقط بگین چیکار کنم توروخدا؟!؟ البته بنده خودرو رو تحویل مراجع قضائی ندادم و گم و گورش کردم و ضمنا از روز اول تا امروز بیمه خودرو به اسم بنده هستش اعم از ثالث و بدنه

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید.
چه راهنمائی جامع و درباری
سلام بسته به نظر و گواهي پزشك قانوني ميتواند متفاوت باشد

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
توقیف خودرو
خودرو
جلب ثالث

پرسش: با سلام من پیش خریدار آپارتمانی هستم که پیش سازنده ی شرکت و مالک زمین کمیته امداد امام خمینی ره است ( منظورم اموال عمومی ) با چه عنوانی شکایت کنم میتوانم حضور مالک زمین را هم در دادگاه بخواهم به غیر از خوانده اول که پیش سازنده است؟

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید

برچسب‌ها: جلب ثالث
آسیب دیدگی در آموزشی

پرسش: سلام من بعد از گرفتن لباس و پوتین برای مرخصی 3 روزه از پادگان خارج شدم اما طی حادثه ای مچ پام دچار در رفتگی شد حالا جا انداختم اما خیلی درد میکنه . میخوام بدونم چه راهی هست ؟ باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام، به بهداری پادگان مراجعه کنید اگر مشکل حاد باشد با اعطای مرخصی به کمیسیون درمانی معرفی میشوید..
سلام بعد مرخصي خودتونو معرفي كنيد و تقاضاي اعزام به درمانگاه و استعلاجي كنين

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین آموزشی خدمت سربازی
ضمانت نامه

پرسش: با سلام و احترام ببخشید معنی واژه شماره و تاریخ و موضوع رابطه پایه که ضمانت نامه بر اساس آن صادر می شود چیست.. از تسریع در راهنمایی کمال تشکر را دارم

پاسخ‌ها:
با سلام معمولا ضمانت نامه های بانکی بابت تضمین قرارداد یا مثلا تضمین حسن انجام کار صادر می شوند و منظور سوال شما همان قراردادی است که بر اساس آن ضمانت نامه بانکی صادر شده
سلام . از راهنمایی سرکار عالی سپاسگزارم .

برچسب‌ها: ضمانت نامه
سلام رفتم خلافی بگیرم گفتن کنترل نامحسوس شاکی شده به علت سرعت و سبقت چند روز ماشینم پارکینگ باید باشه؟

پرسش: سلام من رفتم خلافی بگیرم میگن پلاکت شکایت داره بخاطر سرعت و سبقت و حرکات مارپیچ کنترل نامحسوس ازم شاکی شده باید چیکار کنم چند روز ماشینم پارکینگ میمونه ممنون از وکلای عزیز

پاسخ‌ها:
بستگی به راهنمایی و رانندگی دارد

برچسب‌ها: خلافی خودرو
کنترل نامحسوس خودرو
پاسپورت

پرسش: سلام من 3 ماه ترکیه بودم 15 روزه برگشتم میخوام برگردم پاسپورتم اعتبار داره 3 ماه باز تمدید شده؟

پاسخ‌ها:
تمدید گذرنامه نداریم

برچسب‌ها: پاسپورت
محکومیت نفقه

پرسش: با سلام. محکوم به نفقه معوقه شدم وقت اعتراض هم دارم. میخام نفقه کامل پرداخت کنم. چکار کنم تا وکیل زوجه در دعوی طلاق نتونه استناد به ان کنه؟

پاسخ‌ها:
نفقه را پرداخت کنید
تخلف شما انجام شده و زوجه میتواند طلاق بگیرد

برچسب‌ها: نفقه
نفقه معوقه
طلاق
انتقالی به تبعیت از همسر

پرسش: سلام من کارمند رسمی دانشگاه علوم پزشکی ایران هستم که در حال حاضر در بیمارستان وابسته به دانشگاه مشغول خدمتم الان به تبعیت از همسر میخوام انتقالی بگیرم به کرج، همسرم یه مغازه اجاره داره و تو کرج کار میکنه، بیمارستان محل خدمتم موافقت نمیکنه با این موضوع پس قانون تبعیت از همسر کجا کاربرد داره چه شرایطی میخواد و من به کجا میتونم شکایت کنم بابت این موضوع؟

پاسخ‌ها:
کاری نمیتوانید بکنید.

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
سرقت

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت تمام مسئولین و کارکنان دادراه. برای برادر من یک ابلاغیه امده است که نوشته اقای.... شما تا پنج روز جهت دفاع از اتهام انتسابی از منزل اقای.....به فلان دادگاه مراجعه نمایید. اقای شاکی اون روزی که اومدن در خانه مارو زدند و ادعا کردن که برادر من خونشون بوده و زنگ زدن به 110 و شکایت کردن اون ساعت برادر من سرکار بودش و همکارش کنارش بود و حدود 74 عدد دوربین مداربسته تصویر برادر من را دارند . چه کاری باید انجام دهیم تا برادرم حکم برائت صادر شود براش و ادعای حیثیت کنیم؟ یا اصلا این موضوع به نفع ما هستش یا خیر؟ ممنون میشم اگه راهنماییم کنید ممنون و سپاس گزارم

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید

برچسب‌ها: سرقت
دفاع از اتهام انتسابی سرقت
ادعای حیثیت
ضرب و جرح

پرسش: سلام بنده به همراه دوستم جلوى درب بيمارستان محل كارم به دليل خصومت عده اى با دوستم مورد ضرب و شتم قرار گرفتيم، شروع خصومت با دوست بنده بوده اما من هيچ ارتباطى به موضوع نداشتم. اگر گروه مهاجم شاهد دروغين معرفى كند تكليف چيست؟

پاسخ‌ها:
مقام قضایی بررسی میکند

برچسب‌ها: ضرب و جرح
شهادت دروغ
دیه در ماه حرام

پرسش: سلام. من و دوستم با موتور و مدارک کامل در جاده به ماشینی که مدارک کامل بود و تقصیر کار بود زدیم. و در ماه حرام تصادف کردیم. کبودی و شکستگی فقط حاصل تصادف بود. ایا دیه به مبلغ ماه حرام محاسبه میشود؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
دیه در ماه حرام
برای اندازه گیری دقیق سهم الارث مادری باید به کدوم مرجع واسه مشکلم مراجعه کنم

پرسش: سلام مادر من 3 سال پیش فوت کرده و دو قطعه زمین از مادر مادرم به من و 4 وارث دیگه به ارث رسیده چون این زمینها سند نداشته متراژ دقیقش رو نمیدونیم این زمینها چسبیده به ملک شوهر خالم هست و اونها اصرار دارن که به خودشون بفروشیم من چجوری میتونم اقدام کنم که متراژ زمین رو بفهمم

پاسخ‌ها:
چون سند رسمی ندارد قانونا کاری نمیتوانید بکنید مگر اینکه با اثبات مالکیت برای آن درخواست سند کنید

برچسب‌ها: ارث
انحصار وراثت
سهم الارث مادری
ماموران شدن به سازمان دیگر

پرسش: با سلام بنده معلم هستم و دوسال پیش با نامه وزیر بنا به اشتغال همسرم به اداره ای نزدیک محل زندگی مامور شدم پس از دو سال بنا به توافق مدیریت مربوطه تقاضای دائم شدن و یا تمدید دادم اما امور اداری مخالفت کرده به لحاظ حقوقی چه میشود کرد قانون ماموریت برای دائم شدن چگونه است ممنونم

پاسخ‌ها:
قانونا بدون موافقت کاری نمیتوانید بکنید

برچسب‌ها: انتقال دائمی به محل مأموریت
پارکینگ مشاع در اکباتان

پرسش: سلام علیکم در شهرک اکباتان، دو نوع پارکینگ وجود دارد: یک سری پارکینگ (و انباری) در مکان مسقف و سرپوشیده وجود دارد که هرپارکینگ (و انباری) متعلق به یک آپارتمان است و در سند مساحت آپارتمان‌ها منظور شده است. سری دوم یک مکان سرباز است که بعنوان مشاع محسوب گردیده و ساکنین آپارتمان‌ها برای پارک خودرو خود از این مکان استفاده میکنند. در زمان فروش آپارتمان‌ها، برای پارکینگ مسقف، قرعه کشی بعمل آمد و تعدادی از مالکان، بقید قرعه، صاحب پارکینگ و انباری شدند و قرار شد بقیه از فضای سرباز استفاده نمایند. سوال: آیا کسانی (مالکانی) که از پارکینگ سرپوشیده استفاده میکنند، حق استفاده از پارکینگ سرباز را هم دارند یا خیر؟ بعبارت دیگر آیا پارکینگ سرباز بصورت مشاع متعلق است به باقیمانده مالکان، یا اینکه به مالکان کل آپارتمان‌ها (مالکان پارکینگ‌های سرپوشیده و غیر سرپوشیده می‌توانند از فضای سر پوشیده استفاده نمایند.)

پاسخ‌ها:
سلام بخش مشاع متعلق به تمام آپارتمانها است، مگر توافقی به صورت کتبی و رسمی موجود باشد و مخالف قانون هم نباشد.

برچسب‌ها: پارکینگ مشاع
طلب خسارت موجر از مستاجر

پرسش: سلام. آیا موجر می تواند بعد از تخلیه ی خانه توسط مستاجر و پرداخت مبلغ رهن، با ادعای دروغ از مستاجر شکایت کند و خسارت دریافت کند؟ توضیح: صاحبخانه به کذب ادعا می کند بنده خانه اش را بدون اطلاعش رنگ کرده ام و حالا باید رنگ دیوارها را به حالت اول در بیاورم. در حالی که من خانه را به همان شکل که تحویل گرفتم تحویل داده ام. من وقتی دیدم ابراز تعجب و وارد شدن از راه منطق فایده ای ندارد، به ایشان گفتم شکایت کنند.

پاسخ‌ها:
هرکسی حق شکایت و دادخواهی دارد. این مقام قضایی هست که بررسی و حکم میدهد
خیلی ممنون بابت پاسخ تان. ولی این یعنی هیچ قانونی در این مورد وجود ندارد؟ و هر صاحبخانه ای می تواند در مورد خانه ای که اجاره داده ادعا کند متحمل ضرر شده؟ قاضی باید براساس احساسش که چه کسی راست می گوید و چه کسی دروغ تصمیم بگیرد؟

برچسب‌ها: خسارت به مورد اجاره
سو سابقه

پرسش: من 5 سال پیش به جرم مشارکت در کلاهبرداری متهم شدم و انگشت نگاری هم در آگاهی شدم هم در زندان و کلا 5 ساعت زندان بودم و تبرئه شدم . الان برای استخدامی ناجا پرونده رد شد به خاطر این سابقه . حتی نامه عدم محکومیت کیفری هم دارم . چه طور این مشکل سابقه رو حل کنم ؟ آیا می تونم به دیوان شکایت کنم که چرا منو استخدام نمی کنن وقتی بی گناه بودم ؟

پاسخ‌ها:
سلام به دیوان عدالت اداری شکایت کنید
قانونا برای عدم استخدام هیچ کاری نمیتوانید بکنید . چون گزینش تنها مرجع احراز شرایط استخدام هست

برچسب‌ها: سوء سابقه
کلاهبرداری

پرسش: با سلام همسر بنده به جرم کلاهبرداری 9ماه است که در زندان هستش من به دادگاه رفتم و قاضی به وکیل شاکی تماس گرفت که بیاد و صلح و سازش کنیم گفت اگه قبل رای رضایت بگیرید جزای نقدی و حبس رو تخفیف میدهم وکیل هم گفتم 50میلیون نقد و سه تا چک 100میلیون در یکسال که ما نداریم الان با توجه به شرایط من چه کاری میتونم بکنم همسرم آزاد شه قرارش 400میلیونه وثیقه بزارم ؟؟اعسار برای ردمال و جزای نقدی چه زمانی میتونه بزنه؟؟اگه اعسار بزنه آزاد میشه یا بعد از حبس میاد؟بعد از تحمل حبس یکسال آیا شرایطی هست که بیرون بیاد چون قاضی گفت یکسال بشه تخفیف میدن در قرارو شرایط رو جوری میکنن که بشه آزاد بشه چون باتوجه به شرایطی که وکیل گفت ما امکان گرفتن رضایت رو نداریم میدونم که احتیاج به وکیل هست ولی چون بنده پولشو ندارم خواستم شما راهنمایی کنید ممنون ازتون

پاسخ‌ها:
در کلاهبرداری در صورت اثبات قاضی نمیتواند کمتر از یکسال حبس دهد و حداقل باید یکسال حکم دهد و اعسار را معمولا در خصوص کلاهبرداری قبول نمیکنند
فعلا کاری نمیتوانید بکنید تا وقتی مدت حبس تمام شد.

برچسب‌ها: تخفیف در مجازات کلاهبرداری
راه های قانونی برای کمک ب یافتن متهم فراری

پرسش: سلام و وقت بخیر خدمت وکلای گرامی. لطفا بنده را زاهنمایی بفرمایید. من حکم جلب کسی رو دارم ک تو شهر دیگری هست. فراریه. اماری ازش پیدا کردم ک شبا توی پاساژی رفتو امد میکنه . حکم جلبم هم معمولیه. چکار باید بکنم ؟ راهی هست ک کمکم کنه؟

پاسخ‌ها:
به مرجع صدور جلب مراجعه کنید

برچسب‌ها: حکم جلب سیار
صامن برای تامین دلیل

پرسش: سلام.من از شخصی طلب داشتم تامین دلیل دادم و مال ایشان رو توقیف کردم تو بانک و کسر شد از حسابش .الان اجرای احکام میگه ی صامن بیار تا پول رو به شما بدیم .صمن اینکه حکم عیابی بوده .لطفا رهنمایی کنید صامن من چرا باید ببرم و اگه نبرم چی ؟؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام چون رای غیابی هست شما باید اینکار رو بکنید

برچسب‌ها: ضامن برای اجرای حکم
دادگاه رسیدگی به تمکین

پرسش: سلام . زوجه منزل را ترک کرده . اظهار نامه و سپس دادخواست الزام به تمکین فرستادم. وقت دادگاه هم تعیین شده. اگر زوجه به دروغ ایجاد ضرب و جرح را بهانه کند و شاهدی هم نداشته باشد. به نتیجه خواهد رسید ؟ یعنی برای اثبات ادعایش حتما باید شاهد داشته باشد ؟ مرسی

پاسخ‌ها:
بستگی به تشخیص قاضی دارد.

برچسب‌ها: تمکین
الزام به تمکین
قرعه کشی خانوادگی

پرسش: سلام ، عرض خسته نباشید خدمت شما، ببخشید بنده چند سال پیش تو یه قرعه کشی خانوادگی شرکت کردم نه تنها من بلکه حداقل ده نفر از فامیلای نزدیک بنده هم شرکت کردند. جالب اینجاست که از شش قرعه فقط شخص من حتی یکی هم تو چند سال برای ما و حتی اکثر فامیلامون در نیومد که ما دیگه ادامه ندادیم چون قضیه مشکوک میزد،در واقع وقتی هم زنگ میزنیم که پولمان را درخواست کنیم طرف میگه هنوز پول جمع نشده و دروغ هم میگه طرف یک سال پیش یه خونه بزرگ خریده حالا قصد شکایت داریم ایا امیدی هست که شکایت کنیم؟ ایا میتوانیم با حداقل ده شاکی فرد کلاهبردار را محکوم کنیم؟اینم بگم که ما متشکل از خانوم و اقا هستیم و فرد کلاهبردار خانوم جوان هستند.

پاسخ‌ها:
موضوع کلاهبرداری نیست.
با عرض سلام جناب اقای مسلم زمانی یعنی راهی برای بازپس گیری وجه برای بنده وجود ندارد؟

برچسب‌ها: قرعه کشی خانوادگی
گواهی سلامت

پرسش: سلام. من با پسری چند ساله دوستم خانواده هامونم در جریانن ماچند بار از جلو باهم رابطه داشتیم اما نه خونی در کار بوده نه دردی اگه پردم حلقوی باشه تو گواهی سلامت ذکر میکنن که پردم سالمه یا میفهمن که رابطه داشتم؟

پاسخ‌ها:
اگر پزشکی قانونی معاینه کند حتما و مسلما میفهمد .

برچسب‌ها: پرده بکارت
گواهی سلامت پرده بکارت
پزشک زنان
کاربری

پرسش: با سلام در متن سند مالکیت نوشته زمینی است مشتمل بر چند باب مغازه. این پلاک در واقع 6 باب مغازه است که در عقب ان تکه زمینی واقع است. لیکن شهرداری کاربری زمین را مسکونی اعلام میکند ایا راهی برای اعتراض به این کاربری وجود دارد؟ ایا باید به کمیسیون ماده 5 شکایت و بعد به دیوان عدالت اداری رفت

پاسخ‌ها:
سلام.بله باید از شهرداری تقاضای ارسال به کمیسیون و سپس ارسال به دیوان عدالت داشته باشید

برچسب‌ها: کاربری زمین
توقیف عملیات اجرایی ثبت و ابطال عملیات اجرایی

پرسش: من اپارتمانی را برج 2سال97که در رهن بانک بوده خریداری کرده و در همان زمان وکالت بلاعزل جهت فروش و انتقال از فروشنده گرفتم و گاز و برق و تلفن را به اسم خودم کردم و اقساط ان را نیز پرداخت و از همان زمان در ان ساکنم, حال اجرای ثبت به دلیل چک برگشتی فروشنده ان را توقیف کرده و تاریخ چک 8ماه پس از مبایعه نامه و وکالت بلا عزل است , من از چه راهی و چگونه میتوانم جلو عملیات اجرای ثبت را بگیرم و ملک را از بازداشت ازاد نمایم, باتشکر

پاسخ‌ها:
باید وجه چک را در صندوق دادگستری تودیع کنید

برچسب‌ها: توقف عملیات اجرایی ثبت
عواملی که مانع باز شدن و تا شدن انگشتان دست شود

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده چپ دستم و انگشت حلقه و انگشت میانی در تصادف و عمل دیگه خم و راست نمیشه جوری که اختلالاتی هم روی انگشت کوچک و اشاره فقط بند انگشت اول از سمت کف دست حرکت داده بوجود اماد ایا معاف هستم با تشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر کمیسیون پزشکی دارد

برچسب‌ها: معافیت سربازی
اذن ازدواج

پرسش: سلام مدت شش سال هست که خواستگاری دارم و میخایم که با هم ازدواج کنیم اما پدرم با خودخواهی و لجبازی مانع از این امر میشود و نزدیک 2 سال من را در خانه حبس و در کل هم خروج از خانه رو برامون غیر ممکن کرده چه من چه بقیه اعضا خانواده برای گرفتن اجازه از طریق دادگاه اقدام کردم اما جلسه اول دادگاهم افتاد 8 صبح که واقعا برام مقدور نبود برم و با نرفتن من جلسه تشکیل نشد حالا جلسه دوم دادگاه باز هم هشت صبح می باشد میخاستم بدونم آیا میشه ساعت جلسه دادگاه رو تغییر داد ممنون میشم سریع تر جواب بدید چون چند روز دیگست جلسه

پاسخ‌ها:
سلام خیر، می تونید وکیل بگیرید
وکیل دارم اما قاضی گفت دختر هم باید باشه

برچسب‌ها: اجازه ازدواج دختر از دادگاه
اذن ازدواج
ازدواج
سوال

پرسش: سلام خسته نباشید. من از شهرستان اومدم تهران واسه یه اقایی تو سفره خونه کار میکنم روز اول گفت که تایم کاری از ساعت 9 صب تا 12 شبه ولی بدش فهمیدم که تایم کاری از ساعت 10 صب تا 6 صبه فرداست ما دونفریم بامون حرف زدن شیفتیش کردیم ولی اقا داره بمون فشار میاد الان بد یک ماه به کارفرما میگیم اقا نمیتونیم اینجوری کار کنیم ایشون تهدید میکنن که مدارکتونو نمیدم حقوقتونم نمیدم خواستم ازتون راهنمایی بگیرم که چطور باید از این اقا شکایت کرد. درضمن ایشون تهدید به دعوا و به قولی قلچماق بازی هم درمیارن و تا چیزی میگیم شروع به فحاشی و بی احترامی میکنه به طوری که یکی دوبارم باهم دست به یقه شدیم. و اقا اذیت داریم میشیم ولی به خاطر مدارکمون و حقوقمون نمیتونیم کاری کنیم دستمون بستس لطفا راهنماییمون کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام،به اداره کار محل شکایت کنید.

برچسب‌ها: مطالبه حقوق کارگر
شکایت از کارفرما
کارگر
کارفرما
بیمه شخص ثالث

پرسش: پدرم در سال 1360 بعنوان مسافر در اتوبوس بین شهری عازم سفر بوده اند، اتوبوس مذکور در اتوبان با یک کامیون حمل گندم تصادف کرده و بیشتر مسافران فوت می کنند، حال سوال بنده اینجاست که آیا به خانواده های متوفی دیه پرداخته شده یا می شود؟ در صورت جواب مثبت به چه صورت است و چطور در این خصوص باید اقدام شود؟

پاسخ‌ها:
وراث باید شکایت کنند

برچسب‌ها: دیه تصادف
تصادف رانندگی
نفقه

پرسش: باسلام، من و همسرم قصد طلاق نداریم، فقط حدودی میخام تقریبی از نفقه ای که به من تعلق میگیره بدونم چون واقعا به مشکل خوردیم، من مهندسی دانشگاه دولتی خوندم، سنم37 سال،ساکن تهران، پدرو مادرم هردوکارمند دولت بوده و بازنشسته هستن و یک خواهر فوق لیسانس دارم، قبل از ازدواج شاغل بودم و الان در محل کار همسرم هستم. حداقل درآمد همسرم ماهانه 5میلیون هست. حداقل نفقه ای که با این شرایط به من تعلق میگیره را بفرمایید. ممنون.

پاسخ‌ها:
کارشناس میتواند تشخیص بدهد

برچسب‌ها: نفقه
نفقه زن