rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وکالت بلاعزل

پرسش: با سلام ایا ملکی که فرد فروشنده 24سال پیش با وکالت بلاعزل و تنظیم مبایعنامه به نام بنده تفویض نموده و بنده به صورت 3 دانگ 3 دانگ سند ان را بین دو فرزندم قطعی نموده ام حال پس از 24 سال یکی از فرزندان فروشنده اومده دم در منزل و ادعا میکند 3 دانگ این ملک ماله پدرش که شخص فروشنده باشد ، است ایا شخص فروشنده نسبت به ملکی که وکالت بلاعزل 6 دانگ به بنده داده و در ان زمان مبایعه نامه هم تنظیم گردیده و سند قطعی به نام خورده ایا میتواند بعد از 24 سال مزاحمت برای بنده ایجاد کند و در خصوص سند ادعا نماید که 3 دانگ ان ماله خودش است ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمیاید

پاسخ‌ها:
هرکسی میتواند ادعا کند. مهم دلایل و تشخیص قاضی هست
ممنون میشم مقداری توضیح دهید جهت راهنمایی پاسخ سوالم رو نیافتم
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
تکلیف حکم جلب

پرسش: با سلام لطفا بفرمایید اگر کسی حکم جلبش در دادگاه اجرای احکام صادر شده باشد و برای جلب ایشان برگه جلب را به کلانتری محل سکونتش تحویل داده شده است این فرد تقاضای اعسارش را در دفتر خدمات قضایی ثبت نموده است و اینکه این فرد در دو پرونده دیگر معسر شناخته شده است حال بفرمایید تکلیف حکم جلب چیست و این فرد چگونه میتواند آنرا ازبین ببرد

پاسخ‌ها:
باید به شعبه صادرکننده دستور جلب مراجعه کند و گواهی اعسار را ارایه دهد یا وکیل بگیرد
برگه جلب به معنای دعوت برای حضور در نزد قاضی است

برچسب‌ها: حکم جلب
اعسار
بنچاق برای وثیقه

پرسش: سلام اگر سند منزل را گم کرده باشیم و بنچاق آن را داشته باشیم می توان از بنچاق برای وثیقه زندانی که هنوز در زندان بلاتکلیف است و فعلا قاضی برای او قرار وثیقه معلوم کرده در دادگاه استفاده کرد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به تشخیص قاضی دارد

برچسب‌ها: وثیقه برای زندانی
بنچاق
بنچاق ملک برای وثیقه زندانی
وثیقه
وام مشارکتی

پرسش: با سلام اینجانب 40 م وام از بانک ملت گرفتم و با سود میبایست 61 م قسط میدادم که تا الان نزدیک به 85 م پرداخت کردم چون دیر کرد داشتم الان هم 21 م باقی مونده بانک هم زنگ میزنه میگه خونه رو چند روز دیگه میزارن مزایده نمیدونم چیکار کنم لطفا راهنماییم کنید سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
باسلام راهی جز پرداخت اون مبلغ رو ندارید البته میتونید به اجرا مراجعه نمایید و درخوات مهلت نمایید احتمالا یک مهلت کوتاهی بهتون بدن .
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: وام مشارکتی
عدم پرداخت اقساط وام
وام
طلا

پرسش: باسلام در شب بله برون 20گرم طلا تو برگه نوشته شده که توسط بزرگان عروس و داماد چند نفر امضا کردن و عروس و داماد هم امضا کردن حالا در دوران عقد و باکره هستن که داماد داره عروس را طلاق میده ایا اون 20گرم طلا را عروس میتونه از داماد بگیره ؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
بله میتواند
خیر. طلا هدیه است. حتی اگر هم داده باشد میتواند پس بگیرد.

برچسب‌ها: طلای ازدواج
استرداد طلا
لاک زدن بعد از تنظیم سیاهه جهیزیه

پرسش: سلام. خسته نباشید. ما یه سیاهه جهیزیه تهیه کردیم و توسط شوهرم و پدرش و دائیم و برادرم امضانگاری و انگشت نگاری شده. و منم تمامی فاکتورهای اقلام نوشته شده را هم دارم. ولی من بعد از تنظیم سیاهه در صفحه سیاهه یه چیزی را نوشتم و بعدش با لاک سفید همون نوشته را پاک کردم و حالا جای اون لاک سفید روی سیاهه هست. حالا میخواستم بپرسم آیا زدن این لاک سفید بعد از تنظیم سیاهه باعث بی ارزش شدن این سیاهه میشه یا نه؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
اگر کسی ادعای جعل یا انکار و تردید نسبت به آن نکند معتبر است
من فقط یه چیزی نوشتم و بعد با لاک پاک کردم. یعنی یه لاک زدن باعث بی اعتبار شدن آن میشود؟ درحالیکه شوهرم و پدرش امضا کردن

برچسب‌ها: سیاهه جهیزیه
جهیزیه
انتقال سند خودرو

پرسش: با سلام حدود 10سال پیش اتومبیلی را از دوستم خریداری کردم و به شماره گذاری مراجعه کرده و سند سبز خودرو و پلاک را بنام خودم انتقال دادم ولی انتقال محضری انجام نشد. قولنامه هم ندارم. حال پس از گذشت این همه مدت هرچه دنبال ایشان میگردم تا سند را انتقال دهند پیدایشان نمیکنم. ممنون میشم راهنمایی کنید چطور از راه قانونی میتوانم سند خودرو را بنامم منتقل کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام با دادخواست الزام به انتقال سند از طریق دادگاه مشکلتون حل خواهد شد .
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو
خودرو
سند
قانون فروش خودروهای شرکت

پرسش: با سلام در صورتیکه شرکت خصوصی یا مسئولیت محدود بخواهد خودروهایی که بنام شرکت است بفروشد باید به مزایده بگذارد؟ و اینکه قوانین مزایده خودرو شرکت چیست؟

پاسخ‌ها:
اگر تمامی سهامداران یا وکیل انها موافق باشند لزومی به مزایده نیست

برچسب‌ها: مزایده خودرو
مزایده
مزایده خودرو شرکت
خرید ملک توسط اتباع

پرسش: سلام و خسته نباشید، آیا اتباع میتوانند ملکی که سند رسمی نداری و فقط قولنامه دستی و قدیمی دارد، بطور کلی اتباع میتوانند ملک خریداری کنند ؟ اگر ملکی را که بصورت قولنامه ایست و سند ندارد، در مشاور املاک بصورت قولنامه ای خریداری کنیم، آیا بعدا صاحبخانه میتواند باز هم ادعای مالکیت و تصرف کند ؟

پاسخ‌ها:
اتباع خارجه بدون اجازه دولت حق مالکیت نسبت به اموال غیر منقول را ندارند و اگر چیزی خریدند دولت میتواند آن را مصادره کند .
با نظر همکار ارجمندم موافقم

برچسب‌ها: خرید ملک توسط اتباع
خرید قولنامه ای ملک
خرید و فروش ملک
پایان اجاره نامه و درخواست مدت چند ماه از صاحب ملک

پرسش: با سلام سازنده برای ما ملکی مسکونی 14 ماه اجاره کرده و ساختمان جدید ما در حال ساخت می باشد و هنوز در حدود 4 ماه کار دارد با صاحب خانه صحبت شده که 6 ماه قرارداد ببندیم با 20 درصد اضافه بر اجاره، صاحب خانه قبول نکرده و درخواست قرارداد یکساله و دو برابر شدن اجاره که مورد قبول سازنده ساختمان ما نشده. صاحب خانه میخواهد حکم تخلیه بگیره که برای ما سخت است برای 3 یا 4 ماه جابجا بشویم آیا شورای حل اختلاف راه چاره ای بابت این موضوع لحاظ میکند. یا سریع حکم تخلیه صادر میکند آیا ما میتوانیم حکم تجدید نظر بدهیم و وقت بگیریم برای کارشناسی با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر مدت اجاره تمام شده باشد و قرارداد اجاره دارای شرایط خاص قانونی باشد ظرف یک هفته تخلیه صورت میگیرد

برچسب‌ها: اجاره
مستاجر
موجر
حکم تخلیه مستاجر
سختی کار آزمایشگاه مکانیک خاک

پرسش: باسلام احتراما اینجانب به مدت 16 سال در شر کت آزمایشگاه مکانیک خاک مشغول کار می باشم و محل کار اینجانب در کارگاه های پروژه های مختلف عمرانی در خارج از شهر بوده است و در کار با انواع مصالح ساختمانی ( خاک بتن اسفالت و...) سروکار داریم با توجه به اینکه محل کار ما کارگاهی در خارج شهر بوده و توضیحات بالا ایا سختی کار تعلق می گیرد. درضمن عنوان شغلی اینجاب کاردان شیمی و فیزیک و مکانیک خاک می باشد با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام سختي كار رو بايد از طريق سايت تقاضا كنيد و نيازي به وكيل يا تخصص خاصي نداره چون توسط كارشناسان اداره مار و تامين اجتماعي و كمسيون تصميم گيري ميشه

برچسب‌ها: سختی کار
مشاغل سخت و زیان آور
افزایش مدت بیمه بیکاری

پرسش: با سلام من با سابقه بیش از 10 سال از 26 ماه بیمه بیکاری استفاده میکنم الان بعد از 23 ماه استفاده از بیمه بیکاری سابقه من از 181 ماه گذشته است آیا بیمه بیکاری من از 26 ماه به 36 ماه افزایش پیدا میکند؟

پاسخ‌ها:
سلام خير

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
اعتياد مستاجر

پرسش: با سلام، مدتی است واحد كناری بنده توسط موجر اجاره داده شده است از آنجايی كه مصرف تريای توسط اين خانواه موجبات سلب آسايش بنده، خانواده و فرزند خردسالم را فراهم آورده، موضوع را بارها با مسالمت از ايشان، مدير ساختمان، مشاور املاک و موجر پيگیری نمودم اما متاسفانه نتيجه ای حاصل نشد و موجر ايشان به بنده می گويد مي گويد اگر مصرف ترياك مستاجر شما را اذيت مي كند واحدت را بفروش و برو. 1- آيا مي توانم از صاحبخانه ايشان به دليل بي توجهي و بي تفاوتي شكايت كنم؟ 2- از دست مصرف مواد مخدر توسط مستاجر چگونه رهايي يابم؟ با تشكر

پاسخ‌ها:
با سلام زمان مصرف مخدر با 110 تماس بگیرید
با سلام و تشكر از راهنمايي ميشه راهنمايي بفرماييد ايا ميشه از صاحبخانه به دليل شانه خالي كردن از مسئوليت در حالي كه ايشان از ابتدا در جريان امور بوده شكايت كرد./ با تشكر
سلام متاسفانه قانون در اين مورد ساكت است ولي راهكار عملي را با مراجعه حضوري به وكيل ميتوانيد اخذ كنيد
با تشكر

برچسب‌ها: سلب آسایش توسط همسایه
مصرف مواد مخدر توسط همسایه
همسایگی
آپارتمان نشینی
درخواست صدور احراز تخلف استانداری تهران مبنی بر جلوگیری از نقل و انتقال اسناد مالکیت رسمی بدون دادگاه

پرسش: با سلام واحترام نظر به نامه ارسالی از استانداری تهران در سال 1384 به ثبت پیروزی کلیه املاک پلاک ثبتی 4481 بدون حکم قضایی بازداشت شده است و حقوق مالکانه مالکان و ذینفعان تضییع شده است از آنجا که بنده در سال 1370 با قرارداد مبنی به خرید سه دانگ از زمین پلاک مزبور به متراژ 150 متر و شرکت در ساخت زمین هنوز نتوانسته ام به حق خود برسم حال چگونه میتوان احقاق حق کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام استاندار بدون حکم قضایی حق دستور توقیف ندارد باید از اداره ثبت نامه دستور توقیف را رویت کرده و چنانچه به موجب دستور استاندار باشد به دیوان عدالت شکایت کنید
دستور توقیف صرفا از طریق مراجع قضایی صادر میشود احتمالا در پرونده شما هم استانداری از دادگاه دستور توقیف گرفته است و صرفا حق اقدام ندارد می بایست پرونده مطالعه شود تا دقیق تر بتوان راهنمایی کرد ...توصیه میکنم وکیل بگیرید
با سلام و تشکر از راهنمایی جنابعالی جهت اطلاع عرض کنم که براساس مصوبه در استانداری شورای تامین مبادرت به نامه محرمانه به ثبت پیروزی جهت جلوگیری از نقل و انتقال قریب 15 سال موجب تضییع حقوق مالکانه دارای سند رسمی 4200 خانواده گشته اند آیا امکان راه حل حقوقی دارد؟
رشوه

پرسش: سلام،آیا اقرار رشوه دهنده بدون ارایه مدارک مستند در اداره بازرسی اداره علیه کارمند آن اداره برای اثبات جرم کافیست؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام در خصوص جرم رشا خودشان منشا اثر است نه ارتشا متهم
سلام خیر .
بستگی به تشخیص قاضی دارد میتواند به استناد آن حتی شما را به حبس محکوم نماید

برچسب‌ها: رشوه
اقرار
فوت فروشنده ملک

پرسش: با سلام ملکی در سال 80 بصورت وکالتی خریدم البته این ملک چند دست وکالتی خریداری شده بود. حال که آمده سند قطعی بزنم مالک اولیه فوت شده است. قابل توجه اینکه آن زمان که من از فروشنده خودم زمین رو خریدم کلیه مدارک از قبیل سند منگوله دار، بنچاق رو به من دادن . وکیلی گرفتم و شروع کرد به انجام امور گرفتن سند از فروردین 98 و تا الان طول کشیده. آیا اینقدر زمان میبرد. به گفته وکیل ایشان بعد از چند مرحله روزنامه و استعلام های لازم و موفق بودن و حالا از شورای حل اختلاف گواهی حصر وراثت بالای 3 میلیون کرده ولی تا حالا جوابی از شورا نیامده و مثل اینکه دادگاه باید نوبت بده. چه نوبتی ؟ آیا اینقدر زمان میبرد ؟ و حال بعد از شورای حل اختلاف چه مراحلی هست ؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام بله پروسه زمان بری است به وکیل خود اعتماد داشته باشید
باسلام بله حتما همینطوره . زمان طولانی میبره و باید خیلی منتظر باشید ولی در هر حال این حق رو دارید که هرموقع در جریان امور قرار بگیرید و اقدامات وکیل محترم را ازشون مطلع بشید .

برچسب‌ها: فوت فروشنده ملک
آزاد شدن قاتل از زندان به دلیل رفتن شاکی ها از ایران

پرسش: سلام. پدرم 5 ماه پیش مادرم رو به قتل رسوند و چند روز پیش حکم قتل عمد پدرم صادر شد. من و یکی از برادرام درخواست قصاص کرده بودیم ولی برادر دیگم رضایت داده بود. الان منو برادرم میخوایم که پدرم آزاد نشه و اعدامم نشه برای همین برای اجرای قصاص نمیخوایم اقدامی انجام بدیم. سولی که داشتم این هست من و برادرم در حال حاضر میخوایم از ایران مهاجرت کنیم. ایا امکانش هست که پدرم به دلیل این که شاکی های پروندش ایران نیستن بتونه ازاد بشه. ایا میتونیم به وکیلی وکالت بدیم همچین اتفاقی نیوفته. ممنون از جوابتون

پاسخ‌ها:
سلام بله بهترین کار این است که هر دو نفر شما وکیل بگیرید
با سلام شما حتی اگر رضایت هم بدهید پدرتان باید از جهت جنبه عمومی حبس را متحمل شود
حردج از کشور شما ارتباطی با ازادی محکوم علیه ندارد لیکن بهرمندی از کمک تخصصی میتواند امورات شما را تسهیل نمایید

برچسب‌ها: قتل
تهمت زدن

پرسش: سلام چند وقت پیش من در آرایشگاهی مشغول کارآموزی بودم و اونجا استادم خلاف ماری جوآنا میکرد و چند عدد برگه به عنوان قرارداد گرفت یک روز وسایل مغازه رو خودش شکست و با موبایل من عکس گرفت و یک آژانسی روبرو مغاره بود که میگفت میخام ازش شکایت و اینجوری عکس گرفت و بعد مدتی طلبکاراش اومدن همه وسایل مغازه رو سرقت کردند و بعد 2 هفته رفت الکی شاکی شد

پاسخ‌ها:
با سلام باید عنوان اتهام و دلایل آن بررسی شود ولیکن با توضیحات شما , موضوع ارتباطی به شما پیدا نخواهد کرد

برچسب‌ها: تهمت
حقوق کارگر و کارفرما

پرسش: با سلام و خسته نباشید، کار همسر من نصب سیستم‌های حفاظتی است، کارگرش حین انجام کار در بالای کابین آسانسور بر اثر سهل انگاری خودش دچار حادثه شده است و تحت عمل جراحی قرار گرفته است، باتوجه به اینکه هزینه بیمارستان ایشان با بیمه محاسبه شده است، چنانچه بخواهند تحت عنوان ادای خسارت وارده از مالک ساختمان شکایت کنند هزینه بیمارستان ایشان آزاد محاسبه میشود ؟ و اینکه درصد تقصیر ایشان چقدر محاسبه میشود ؟

پاسخ‌ها:
بستگی به شکایت و نظریه بازرس اداره کار دارد

برچسب‌ها: حادثه حین کار
کارگر
کارفرما
ظهرنویس پشت چک

پرسش: سلام. من از یک نفر طلبی 53 میلیونی دارم که چک مادرشو بهم داده و پشت اونم امضا کرده ضمن اینکه یه قراردادم نوشتیم که اگه پوله منو ندادن با اون دست خط بتونم ادعای خیانت در امانت بکنم و موظف شده که یا پوله جنس یا خود اجناس رو بهم پس بده. الان مدتی بود چک برگشت خورده و خودشم فراری بودش. یکی از همکارای دیگه ازش طلب داشته و رفته جلبش و الان بازداشته. الان به من میگه بیار بزار رو پروندش. ایا امکان اینکه من برم تمبر باطل کنم و بزارم روی همون پرونده وجود داره یا خیر. ممنون میشم راهنمایی بکنید؟؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر نمیتوانید روی همان پرونده اقدام کنید خصوصا که اگر حقوقی اقدام کنید تا مرحله اجرای رای حقی بر بازداشت کردن ایشان ندارید
اقدام شما در حال حاضر که محکوم علیه قبلی و در زندان بسر میبرد امکان وصول مطالبات شما را افزایش میدهد اقدام کنید شایسته است

برچسب‌ها: ظهرنویسی چک
امضا پشت چک
چک
چک برگشتی
تصادف

پرسش: سلام. بنده با پراید از فرعی وارد اصلی میشدم که یه ساندرو با سرعت خیلی زیاد و غیر مجاز که داخل شهر بود و تقاطع بود اومد و زدم به درب سمت شاگردش. اونم چون سرعتش خیلی بالا بود نتونست کنترل کنه و 70متر پایینتر زد به یه ال نود که پارک بود و خسارت زیادی به هر دو وارد شد. سرعت من خیلی کم بود. تقریبا درحال ایست بودم. علتش هم اینه که ماشین من هیچیش نشده. یه ذره رنگ سپرم رفته. یعنی نسبت به شدت تصادف، خسارت من خیلی کمه که نشون از سرعت کم من و عدم توانایی کنترل ساندرو هست. خلاصه افسر منو مقصر هر دو اعلام کرده. میخوام بدونم با توجه به شدت کم برخورد من و سرعت زیاد ساندرو ارزش داره اعتراض کنم تا کارشناس سه نفره بیاد. چون خسارت بالای 30تومنه و بیمه من 9تومنه. ارزش داره اعتراض کنم که حداقل 50/50بزنن. ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
با سلام حتما اعتراض بزنید , در اتفاق صورت گرفته با توجه به توضیحات شما حتما باید درصد تعیین شود نسبت به طرف شما

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
کارشناس سه نفره تصادفات
خسارت تصادف
مقصر تصادف
ارائه طریق و راه گشایی

پرسش: سلام علیکم-ملک موروثی مسکونی و غیر مسکونی داریم-سند و مدارک ثبت در دسترس نمی باشد- چند سئوال برای وراث پیش آمده که آنها را تا کنون از تقسیم ارث منصرف کرده است: 1-اداره ثبت اسناد مجموعه وارثان را برای صدور مدارک ثبت و سند می خواهد درحالی که مادر ناتنی و فرزندانش تمایل به همکاری ندارند؟ 2-فرد دیگری هم خود را شریک قسمتی از ملک می داندکه در برگه انحصار وراثت نامی ندارد؟ 3-چنانچه از وکلای مجرب شما خاصه در امور ملکی و وراثتی تقبل زحمت کنند چقدر هزینه برای جمع وراث دارد؟ باتشکر98/06/07

پاسخ‌ها:
20 درصد ارزش ملک

برچسب‌ها: ارث
انحصار وراثت
تقسیم ارث
قرارداد همخانه شدن

پرسش: سلام و وقت به خير، بنده قصد دارم با دو نفر كه مستاجر خانه ای هستند، همخانه شوم. برای نوشتن قرارداد چه اقداماتی لازم است كه مشخص باشد پولی پرداخت شده و بايد بازپرداخت شود؟ ايا مراجعه به دفترخانه كارساز است؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باید ابتدا با موجر هماهنگ و از ایشان اجازه بگیرید بعد سهم خودتون از اجاره یا رهن مشخص بشه و قرارداد دقیق بنویسید

برچسب‌ها: همخانه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
همخانه
جلوگیری از فسخ قرارداد پیمانی به علت تعهد محضری

پرسش: با سلام‌ اینجانب کارمند پیمانی یک سازمان دولتی هستم‌، در هنگام استخدام از من یک تعهد محضری به مدت 10 سال برای جلوگیری از استعفا به اجبار گرفتن‌. حالا من از یک دستگاه دولتی دیگه قبول شدم و برای رفتن به اون باید سازمان دولتی که در آن فعلا مشغول به کار هستم با استعفام موافقت کنه و کد استخدامیم رو باطل کنه تا دستگاه دولتی جدید که از آن قبول شدم بتونه برام از سازمان امور استخدامی درخواست کد استخدامی بکنه، ولی اداره بهم‌ میگه شما تعهد 10 ساله دادید تا در این سازمان بمونید و با استعفام مخالفت میکنه. حالا من چه مستنداتی رو می توانم‌ به اداره نشان بدم تا با استعفام موافقت کنه. و اگر هم بخوام‌ به دیوان عدالت اداری شکایت کنم زمانبر خواهد بود و فرصت این کارو ندارم‌. ممنون میشم منو راهنمای کنید. با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با توجه به تعهد شما کاری نمیتوانید بکنید
من تو همین سایت دیدم دیوان عدالت اداری رای داده که تعهد محضری بر خلاف قانون است.

برچسب‌ها: فسخ قرارداد پیمانی
شرایط فسخ قرارداد پیمانی
دیوان عدالت اداری
شماره موتور

پرسش: باسلام من يك پرايد دارم قبلا موتورش رو عوض كرده اند شماره موتور سند با شماره موتور ماشين مطابقت نداره ميخوام تعويض پلاک كنم راهش چيه الان ماشين تو پاركينگ راهنمايي هستش

پاسخ‌ها:
سلام؛ کسی که بدون مجوز نیروی انتظامی موتورش عوض کرده مسئول است. بر علیه او شکایت کن.

برچسب‌ها: شماره موتور خودرو
عدم مطابقت شماره موتور خودرو در سند
تعویض پلاک خودرو
خودرو
موتور خودرو
چک حقوقی

پرسش: با سلام و عرض ادب بدینوسیله احتراما باستحضار میرساند که اینجانب بابت چک برگشتی 150 میلیون تومانی شکایت نموده و در خاتمه صادر کننده با تادیه تاخیر محکوم به پرداخت 300 میلیون شده و یک سند هم برای آزادی از زندان وثیقه گذاشته و ایشان به رییس دادگاه گفته که میتوانم آنرا تقسیط کنم ماهیانه 30 میلیون تومان --- تا اینجا مشکلی نیست ... مگر نباید وثیقه تا تسویه حساب نهایی در دادگاه بماند ؟؟؟؟ ولی رییس دادگاه میگه طبق قانون جدید اگر چک اول ایشون نقد بشه ما وثیقه را به ایشون بازمیگردانیم ..... آیا این مطلب صحت دارد و اگر صحت داشته باشد و چک دوم ایشون برگشت بخورد، باز که داستان دوباره از اول شروع میشود ... لطفا راهنمایی بفرمایید. متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام اگر دعوی اعسار خارج از مهلت قانونی طرح شده باشد وثیقه تا پایان اقساط آزاد نمیشود

برچسب‌ها: چک
وثیقه
تقسیط بدهی
آزادی وثیقه
سقط جنین

پرسش: یک ماهه حامله هستم میخوام بچمو سقط کنم یه ماهه است نمیدونم گناهه یا نه دوتا بچه دارم دیگه از پس سومی برنمیام آیا گناهه.؟

پاسخ‌ها:
با سلام .سقط جنین علاوه بر گناه بودن جرم هم هست و قابل مجازات است
صد‌‌ور مجوز سقط د‌‌رمانی منوط به وجود‌‌ شرایط ذیل است: بیماری جنین که به علت عقب افتاد‌‌گی یا ناقص‎الخلقه بود‌‌ن موجب حرج ماد‌‌ر است یا بیماری ماد‌‌رکه با تهد‌‌ید‌‌ جانی ماد‌‌ر توأم باشد‌‌؛ احراز این شرط با تشخیص سه پزشک متخصص و معتمد‌‌ و با تأیید‌‌ پزشکی قانونی خواهد‌‌ بود‌‌. هنوز روح د‌‌مید‌‌ه نشد‌‌ه باشد‌‌ یعنی قرار د‌‌اشتن جنین د‌‌ر مرحله پیش از ولوج روح (چهارماهگی)؛ احراز این شرط بر اساس سونوگرافی‌های معتبر د‌‌وره‌ای صورت خواهد‌‌ گرفت. رضایت زن، زن باید‌‌ با حضور د‌‌ر پزشکی قانونی و تکمیل فرم د‌‌رخواست اعلام رضایت کند‌‌. (حضور پد‌‌ر برای صد‌‌ور مجوز سقط د‌‌رمانی، ضرورتی نخواهد‌‌ د‌‌اشت) از لحاظ شرعي سقط جنين بدون علت گناه بر شمرده مي شود
با درود پرسشگر ارجمند جرم است و مجازات دارد دیه سقط جنین به ترتیب ذیل است: الف- نطفه ای که در رحم مستقر شده است، دوصدم دیه کامل ب- علقه که در آن جنین به صورت خون بسته درمی‌آید، چهارصدم دیه کامل پ- مضغه که در آن جنین به صورت توده گوشتی درمی‌آید، ششصدم دیه کامل ت- عظام که در آن جنین به صورت استخوان درآمده لکن هنوز گوشت روییده نشده است، هشت صدم دیه کامل ث- جنینی که گوشت و استخوانبندی آن تمام شده ولی روح در آن دمیده نشده است یک دهم دیه کامل ج- دیه جنینی که روح در آن دمیده شده است اگر پسر باشد، دیه کامل و اگر دختر باشد نصف آن و اگر مشتبه باشد، سه چهارم دیه کامل

برچسب‌ها: سقط جنین
شرایط سقط جنین
سقط جنین قانونی
لغو قرارداد

پرسش: با سلام بنده 6 سال به عنوان نیروی قراردادی در سپاه بودم بعد از 6 سال در کمیسیون داخلی به خاطر فرستادن پیامک بنده را لغو قرارداد کرده در حالی که بنده هیچگونه رابطه نامشروع نداشته ام در دیوان عدالت اداریم شکایت کرده ام آیا قابل رسیدگی هست؟

پاسخ‌ها:
رسیدگی میکنند اما نتیجه بستگی به دلایل شما و تشخیص قضات دارد

برچسب‌ها: لغو قرارداد کار در سپاه
دیوان عدالت اداری
مطالبه لوازم شخصی

پرسش: سلام من چطوری میتونم لوازم شخصی خودم رو از منزل شوهرم خارج کنم؟ متاسفانه کلید ندارم و اگه برم باید کلیدساز در رو باز کنه و اینکه جهیزیه م توسط کارشناس لیست برداری شده و متوجه شدم تعدادی از وسایلم رو به منزل پدرشون بردن اگه من برم ممکنه بگه که اون وسایل هایی که نیست رو خودش برده؟من چطوری باید وسایل ضروری و شخصیم رو از اون خونه خارج کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام.بایستی از دادگاه نامه بگیرید برا آوردن وسایلتون
فاکتور ندارم اخه برای لباسام و همسرم هم میگه فاکتور بده بعد لباسات رو میدم و اینکه همه لباسام برای دوران مجردیم هست و اون نخریده هیچکدوم رو
دهان و دندان

پرسش: سلام کسی که کمتر 14 دندان برایش باقی مانده و بقیه یا کامل از بین رفتن یا فقط ریشه اونا هست امکان معافیت وجود داره با توجه به اینکه در بلع مشکل جدی داره باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام .دلیل معافیت نیست

برچسب‌ها: معافیت سربازی به دلیل نداشتن دندان
معافیت سربازی
معافیت سربازی به دلیل بیماری دهان و دندان
سربازی
باطل شدن وکالت

پرسش: باسلام یک واحد آپارتمان مبایعه نامه ای خریدم و در ان ذکر شد با یکدانگ سند وکالت بلاعزل ملک و در دفتر اسناد یکدانگ زده شد بعد از هشت سال برای زدن سند قطعی برای یکدانگ اقدام کردم و بعد از گرفتن کپی برابر اصل وکالتهای قبلی به وکالت اولی رسیدم و گفته شده وکالت باطل شده چکاری میشه کرد تا یکدانگ قطعی بشه ممنون از پاسخ شما

پاسخ‌ها:
وکالت باطل شده ارزشی ندارد. باید مالک اصلی را پیدا کنید تا مشکل حل شود

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
ابطال وکالت بلاعزل
تشخیص تاریخ تنظیم قولنامه

پرسش: سلام و خسته نباشید و با عرض ادب توقیف مغازه شش دانگ سند دار شخص بدهکار رو گرفتم بابای شخص بدهکار قولنامه اورده که این مغازه رو پنچ سال پیش خریده و ماله پسرش (شخص بدهکار) نیست و چند تا شاهد ریش سفید داشت کل قولنامه با کاربن نوشته شده بود حتی امضاها شماره سریال قولنامه رو برداشتم رفتم بنگاه و پیگیر شدم از بنگاه و واقعا اون شماره سریال قولنامه در بین قولنامه های پنچ ساله پیش یافت شد البته قولنامه اولی که با خودکار نوشته شده اونجا نبود کاغذ قدیمی هست و تاریخ قبل و بعد قولنامه هم ماله پنج سال پیش بود و باهم جور بود اما اطلاع دقیق دارم که قولنامه تازه نوشته شده چون طرف پسرعموم هست و اطلاع دقیق از برنامه هاش داشتم حال وضعیتم چطوره میتونم ثابت کنم که قولنامه صوری هست یا خیر با این وضعیت که کاغذ قدیمی هست؟ اگر امکانش هست کمی راهنماییم کنید اصلا ممکنه واقعا پنچ سال پیش فروخته باشه با تشکر از راهنمایی هاتون

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید

برچسب‌ها: تاریخ تنظیم قولنامه
قولنامه
اثبات صوری بودن قولنامه
تصرف بيش از حد سهم در تقسيم نامه و سند مشاع

پرسش: من ملکی خریداری کردم دارای سند ملکی مشاع به تعداد 340 سهم (برای همه همین است) که همراه با آن تقسیم نامه تعاونی مسکن همراه با مهر و امضا و مشخص کردن پلاک من در آن مثلا قطعه شماره 60 به قید قرعه. حالا که مهندس نقشه بردار آوردیم سهم همه مالکان که 140 نفر است، شده 300 متر ولی مال من و چند نفر دیگر به خاطر انحنا و ناجور بودن زمین شده 500 متر، من زمینم به دلیل انحنا 3 نبش بهم تقسیم نامه دادن و اگر قرار باشد کمتر شود متراژ آن دو نبش میشود و خلاف تقسیم نامه تعاونی می شود. آیا من صاحب کل آن هستم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر هیئت مدیره تعاونی مسکن دارد

برچسب‌ها: تقسیم نامه ملک
تقسیم نامه
تقسیم ملک مشاع
مقدار دیه جرح موضحه در نامه پزشکی قانونی

پرسش: باسلام. پزشکی قانونی در نامه نوشته. درفتگی شکستگی ترقوه همراه با جرح (موضحه) بوده. که هنوز بهبود نیافته و نیاز به معاینه مجدد دارد/خواستم بدونم منظور از (موضحه) چیه ایا دیه جداگانه داره و یا به معاینه بعدی بستگی دارد و اگر داره چند درصده باتشکر از زحمات شما.

پاسخ‌ها:
لطفا جوابی داده شود
سلام. با معاینه بعدی میزان اسیب مشخص می شود. اگر بهبود نیابد ارش تعلق می گیرد.

برچسب‌ها: جراحت موضحه
دیه جرح موضحه
دیه
خیانت زوجه

پرسش: سلام من همسرم با یه نفر دیگه تماس تلفنی به مدت یکسال داشته و من پس از فهمیدن به طلاق توافقی رضایت دادم و او در یک رسید دستی که امضا و انگشت زده که تمام مهریه اش را بخشیده آیا این رسید برای دادگاه قابله قبوله یا به مشکل میخورم راه معتبرتری برای گرفتن امضا وجود داره که برای دادگاه قبول باشه؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
با سلام چون مستند مهریه سند رسمی است .بخشیدن انهم باید به موجب سند رسمی باشد
مهریه حق زن هست و به خاطر اشتباه او خودتون را گول نزنید.

برچسب‌ها: بخشش مهریه
خیانت زوجه
مهریه
طلاق توافقی
سفته

پرسش: سلام همسرم بابت خیانتی که بهم کرده به اندازه مهریش به من سفته داده که مهرش و نگیره حالا که رفته قهر خونه مادرش با اینکه خیانت بهم کرده ولی خانواده تحریکش کردن که مهرو اجرا بزار در این صورت آیا منم میتونم رو سفته ها اقدام کنم البته قباله ازدواج و کارت ملی و شناسنامه خانمم دست منه بازم می‌تونه اقدام به مهریه کنه مرسی.

پاسخ‌ها:
باید آبرومندانه مشکل را حل کنید. مهریه حق زن هست و اشتباه او موجب ساقط شدن آن نیست . بهرحال عالم پس از مرگ هم هست.

برچسب‌ها: مطالبه مهریه
مهریه
خیانت زوجه
سفته
نظر کارشناس

پرسش: سلام، پرونده م تو شورای حل اختلافه، قاضی پرونده رو ارجاع داد به کارشناس الکترونیک، کارشناس هم نظرشو صادر کرد، آیا جلسه ای برگزار میشه که تو اون در مورد نظر کارشناس بحث بشه یا نه و یا قاضی بر اساس اون نظر کارشناس بدون حضور من رای رو صادر میکنه ؟ تو سامانه ثنا نوشته برای عنوان ابلاغیه : "ظرف مدت 7 روز جهت نفی یا اثباتا مراجعه کنید" حالا دقیق یادم نیست چی گفته بود، در حال حاضرم سایت ثنا مشکل داره وارد نمیشه که متن دقیق رو بذارم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
اگر مهلت 7 روزه نگذشته فقط میتوانید بروید نظریه کارشناس را مطالعه و اگر به اعتراض دارید اعلام کنید

برچسب‌ها: نظر کارشناس
سامانه ثنا
تصادف

پرسش: سلام ، من از درب پارکینگ اداره ، به صورت دنده عقب خارج شدم، ته ماشین همینکه وارد کوچه شدم خورد به یه پژو پارک شده روبروی درب خروجی پارکینگ، از آنجایی که کوچه گشاد نبود ته ماشین به گلیگر ماشین پژو برخورد کرد و در گلگیر فرو رفتگی ایجاد شد، مقصر منم یا پژویی که روبروی درب پارکینگ (که باز هم بوده و ماشین های داخل پارکنیگ مشخص بودن) توی کوچه تنگ پارک کرده؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر افسر کارشناس دارد

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف