rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تهدید تخلیه ملک

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. بنده در تاریخ 4 خرداد، قرارداد اجاره دستنویس تنظیم؛ و بدون مراجعه به بنگاه قرارداد را امضا و موجر هم امضا کرد. به این شکل که تا 4 مرداد، ودیعه مثل پارسال با افزایش اجاره و از 4 مرداد به مدت 12 ماه، با کاهش ودیعه و افزایش اجاره. که متاسفانه کاهش ودیعه صورت نپذیرفته و بنده از او درخواست استرداد ودیعه کردم، اما متاسفانه ایشون تهدید کردن یک ماه دیگه واحد را تخلیه کنم. حالا به نظر شما بنده، اجاره این ماه مثل اجاره دو ماه قبل بدم؟ (چون کاهش ودیعه صورت نگرفته) و می‌ترسم از تخلیه ایام کرونا، ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام. در صورتی که هر گونه توافقی مبنی بر تمدید قرارداد داشته باشید، هر دو نفر ملزم به پایبندی به مفاد توافق می باشید و می‌توانید دادخواست مطالبه مبلغ اضافه از ودیعه علیه ایشان مطرح نمایید.

برچسب‌ها: پرداخت اجاره بها توسط مستاجر
عدم استرداد ودیعه توسط موجر
تخلیه ملک در ایام کرونا
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
تصرف عدوانی

پرسش: با سلام من مالک زمین زراعی هستم و البته سند مشاع هم دارم. این زمین چند سال به حال خود رها شده است. متاسفانه عده ای با سنگ چینی در آن اقدام به تصرف عدوانی قطعاتی از آن نموده اند و گاهاً ساختمان ساخته اند. با توجه به این که من فقط سند دارم و سبق تصرف در آن زمین را ندارم، چطور باید از شر این متصرفین خلاص بشوم؟ آیا باید حقوقی شکایت کنم که زودتر به نتیجه برسم یا کیفری؟ و مستند به چه ماده قانونی؟ آیا حتما باید سبق تصرف داشته باشم؟ حالا که ندارم چه کار کنم؟ لطفا مرا راهنمایی بفرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام وکیل بگیرید اثبات مالکیت وخلع ید حتما درتخصص وکیل دادگستری هست

برچسب‌ها: تصرف عدوانی زمین زراعی
رفع تصرف عدوانی در صورت نداشتن سبق تصرف
عدم سبق تصرف خواهان
شکایت رفع تصرف عدوانی زمین
رفع تصرف عدوانی
تصرف عدوانی
تصرف زمین
گرفتن سند المثنی

پرسش: با سلام، بنده میخوام یک موتور قدیمی یاماها خرید کنم. و موتور هیچ مدارکی نداره، به دلیل دست به دست چرخیدن موتور، سند گم شده و مدارکی در حال حاضر موجود نیست. میخواستم کمکم کنید، چگونه میتونم براش سند بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام برای موتورسیکلت سند فقط ده سال اعتباردارد وبعداز ده سال موتورباید اسقاط شود وپلاک هم نمی گیرد مخصوصا یاماها که موتور روغن سوز است ودودزا که اصلا به آن خدماتی داده نمی شود مگراینکه مالک قبلی توانسته باشد برایش پلاک ملی گرفته باشد که می توان برای آن المثنی گرفت بامراجعه به پلیس بعلاوه ده

برچسب‌ها: گرفتن سند المثنی موتور سیکلت توسط خریدار
گرفتن سند المثنی موتور سیکلت
گم شدن سند موتور سیکلت
سند المثنی موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
بخشش مهریه

پرسش: سلام، راهی که بتونم به طور قانونی مهریه‌ ام رو به همسرم ببخشم، بهم معرفی کنید؟

پاسخ‌ها:
مراجعه به دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند ابراء ذمه

برچسب‌ها: بخشش مهریه توسط زن
بخشش مهریه
بذل مهریه
مهریه
مسدودی حساب

پرسش: سلام، من کارت خالی دوستم رو گرفتم. داشتم میرفتم مسافرت که توش پول بریزم و ازش استفاده کنم. بعد از چند روز دیدم کارت، به علت بدهی به بانک مسدود شده. منم 4 میلیون و خورده‌ای توش پول ریختم. الان تکلیف پول من که بانک مسدود کرده چی میشه؟

پاسخ‌ها:
متاسفانه چاره ای ندارید و فقط پول خود را از شخصی که کارت متعلق به اوست میتوانید مطالبه کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
برداشت وجه در حساب مسدود شده
مسدودی حساب
انصراف از آموزش و پرورش

پرسش: سلام، وقت بخیر. من از طریق دانشگاه فرهنگیان، جذب آموزش و پرورش شدم و چهار سال درس خوندم و تازه فارغ التحصیل شدم. میخواستم ببینم، اگه بخوام الان انصراف بدم از معلمی آیا امکانش هست؟ و چه مقدار هزینه‌ای باید پرداخت کنم؟ آیا راهی هست که بتونم استعفا بدم و مجبور به پرداخت هزینه‌‎ی زیادی هم نباشم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
بله شمامیتوانید باپرداخت تمام مخارجی که برای شماشده دراین چهارسال ازجمله حقوق و....ازاداره خارج شوید

برچسب‌ها: شرایط استعفا از شغل معلمی
استعفا در آموزش و پرورش
استعفا از کار
شکایت کذب همسایه

پرسش: سلام، خسته نباشید. من چهار ماه پیش با همسایه ‌ام دعوام شد. چهار نفری ریختن سرم و کتکم زدن. دو تا مرد و دو تا زن. من رفتم از چهار نفرشون شکایت کردم. بیست روز دیگه حکمشون میاد و می‌دونن محکوم هستن. به همین دلیل، خانم یکیشون به کذب از من شکایت کرده که فحش، تهدید انجام دادم. در وقت مقرر که رفتیم شورا، ولی به درخواست آن ها فرستادن دادگاه کیفری. بنده یک پزشک هستم و خانم، باید چیکار کنم که ثابت بشه من نه فحش دادم نه هیچ کدوم؟ لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
بهتر است جهت مشاوره پیام دهید تا ابهامات و سوالات برطرف شود . 09155212475 پریسا عطاریان وکیل پایه یک دادگستری

برچسب‌ها: دفاع از اتهام انتسابی تهدید
دفاع از اتهام انتسابی فحاشی
رد اتهام تهدید
رد اتهام فحاشی
تهدید
فحاشی
ضرب و جرح
شهادت کذب همسایه
مطالبه خسارت تصادف

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. مدتی قبل گشت پلیس در تعقیب من با ماشین از عقب به ماشین من می‌زند؛ و ماشین من را از جاده به بیرون پرت می‌کند، که ماشین من واژگون می‌شود. آیا می‌توانم شکایت کنم و خسارت ماشین را بگیرم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
بله در صورت وجود مدارک ازجمله گزارش راهنمایی و رانندگی میتوانیدپیگیری کنید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت تصادف در تعقیب پلیس گشت
واژگونی خودرو در تعقیب پلیس گشت
مطالبه خسارت تصادف
خسارت واژگونی خودرو
خسارت
عدم وجود ابلاغیه در سامانه ثنا

پرسش: سلام، برای من ابلاغیه‌ای از دادگاه شهید مدنی اومد؛ برای روز سوم ‌تیر. من آن روز در دادگاه حاضر نشدم، بعد از چند روز به پلیس الکترونیک قضایی رفتم و شماره ثنا دادم نگاه کردن گفتن، هیچ ابلاغیه یا احضاریه ندارید. در حالی که از من شکایت شده بود. یعنی چی امکان داره شاکی هم روز رسیدگی نرفته باشه و قاضی نظری نداده باشه؟ اگر این جور باشه پرونده مختومه میشه یا نه؟ الان من باید چکار کنم که بفهمم جواب اون شکایت چی شده؟ در حالی که تو سامانه ثنای من، چیزی ثبت نشده. آیا باید به دادگاه مراجعه کنم یا منتظر ابلاغیه جدید باشم یا پرونده مختومه شده؟ تو رو خدا زود جواب بدهید. ممنون.

پاسخ‌ها:
به سرپرستی مجتمع قضایی مراجعه کنید و با دادن کد ملی از پرونده های مطروحه علیه خود مطلع شوید

برچسب‌ها: عدم وجود ابلاغیه در سامانه ثنا
عدم ابلاغ در سامانه ثنا
نحوه اطلاع از مختومه شدن پرونده
ابلاغیه
سامانه ثنا
پرونده مختومه
مخالفت پدر در ازدواج دختر

پرسش: سلام، خسته نباشید. تو رو خدا کمکم کنید، دارم داغون میشم. من و یکی از دختر های اقوام، هفت سال هست که همو میخوایم. بارها بابام از باباش خواستگاری کرده و خونشونم رفتیم؛ ولی باباش قبول نمیکنه. به خدا دیگه نمی‌دونیم چیکار کنیم.

پاسخ‌ها:
دخترمیتواند قانونا با دادخواست تقاضای مجوز جهت ازدواج بکند.

برچسب‌ها: مخالفت پدر در ازدواج دختر
اجازه ازدواج دختر از دادگاه
اجازه پدر در ازدواج دختر
اجازه ازدواج
ازدواج
عدم تعویض پلاک توسط خریدار

پرسش: سلام، وقت بخیر. برج یک امسال یک عدد خودرو به نمایشگاهی دادم و با یک خودرو دیگر درهمان نمایشگاه معاوضه کردم. خودرو اولی پلاکش به نام خودمه ولی وکالت فروش محضری دادم که خریدار نرفته برای تعویض پلاکش، چون وقت تعویض پلاک تعیین نکردیم. خودرو دوم رو هم که از همون نمایشگاه خریده بودم یا همون معاوضه کردم با خودروی اول، پلاکش بازم به نام خودمه. ولی خودرو دوم رو در همون نمایشگاه قولنامه نوشتم و محضر نرفتم که قولنامه‌اش رو هم بهم نداده و به نمایشگاه پس دادم. حالا دو تا پلاکم دست یه نمایشگاه هست. خریدار نمیره تعویض پلاک. خریدارم همون صاحب نمایشگاه هستش، هی بهونه میاره. باید چکار کنم، که هر دو تا پلاکم رو فک کنم با نیومدن اقای خریدار؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. از کجا باید پیگیری کنم؟ کدوم ارگان میتونم شکایت کنم؟ الان دو تا پلاکم رو دو تا ماشینی هست که دست نمایشگاه داره. یکی رو محضری، دومی رو فقط تو نمایشگاه قولنامه نوشتم. که قولنامه رو بهم نداده، همون نمایشگاه. ممنون از لطف شما.

پاسخ‌ها:
سلام دراصل شمامی بایست بامراجعه به دفاترخدمات الکترونیک قضایی طی دادخواستی باعنوان فک پلاک به نام خودتون ازشورای حل اختلاف بخواهید که پلاک شمارو ازروی این خودروها فک کند دربعضی ازشهرها رسم است که فقط بامراجعه به راهور وباپرکردن فرم می توانید توقیف خودرو رابه دلیل اینکه پلاک به نام شماست بخواهید

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
عدم تعویض پلاک توسط خریدار خودرو
فک پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
مطالبه حق از سایر ورثه

پرسش: با سلام من وکیل نیستم، منتها از طرف وراث وکالت دارم که پرونده فوت مادرم را پیگیری کنم. حال که طرف را محکوم قطعی کردم؛ وراث، اینجانب را فقط به خاطر این که هزینه‌های من را ندهند عزل نموده اند. چگونه می‌توانم حقم را بگیرم؟ آیا دیه را می‌توانم توقیف کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه مطرح کنید بله دیه قابل توقیف است

برچسب‌ها: وکالت به یکی از وراث برای پیگیری پرونده فوت مادر
مطالبه حق از سایر وراث
توقیف دیه فوت مادر
عزل وکیل
دیه
دریافت کارت ملی هوشمند

پرسش: سلام، من کارت ملی قدیمی ام گم شده. برای گرفتن کارت هوشمند چه باید کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. به دفتر پیشخوان خدمات دولتی مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: مراحل دریافت کارت ملی هوشمند
مفقودی کارت ملی قدیمی
دریافت کارت ملی هوشمند
مفقودی کارت ملی
کارت ملی هوشمند
کارت ملی قدیمی
کارت ملی
کمیسیون جانبازی

پرسش: باسلام منظور از: رای کمیسیون 134، جلسه شماره 48، مطابق ماده121 و بند الف ماده 120، برای جانباز به چه معنا هست؟

پاسخ‌ها:
این سوال حقوقی نیست به مراجع مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: کمیسیون ماده 134 سپاه
رای ماده 121 برای جانبازی
جانبازی
جانباز
اعسار از پرداخت مهریه

پرسش: سلام، بنده به دلایلی مدت 5 سال به زندان افتادم. سال 98 برج 9، اعسار از پرداخت مهریه زدم و حکم نهایی شد، هر ده ماه یک سکه. ولی با این وضع اسف بار کرونا و سابقه بنده از زندانی شدنم، هنوز موفق نشدم حتی کار پیدا کنم. سه ماه دیگر باید اولین سکه را بدهم ولی ندارم. لطفا راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام. بسیار حکم خوبی برای شما صادر کردند، ولی در صورتی که نتوانید مبلغ را پرداخت نمایید دادخواست تعدیل دهید.

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت مهریه
کاهش اقساط مهریه
تعدیل مهریه
ناتوانی در پرداخت اقساط مهریه
اقساط مهریه
مهریه
کرونا
ملک مزایده ای

پرسش: سلام، بنده در مزایده بانک شرکت کردم و برنده شدم. در شرایط مزایده به من گفته شد که، ملک متصرف دارد و در صورت نیاز به وکیل برای تخلیه، هزینه ها با برنده می‌باشد. سند رو به نام من زدند. این ملک در همسایگی ما هست و فرد متصرف ملک رو تخلیه نمیکنه و میگه از بانک طلبکار هست. من برای تخلیه باید چی کار کنم؟ سند ملک رهنی به نام بانک بوده و بعد به نام بنده زدن.

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست خلع ید مطرح کنید

برچسب‌ها: تخلیه ملک مزایده ای
رفع تصرف ملک مزایده ای
رفع تصرف در صورت خرید ملک مزایده ای
خرید ملک مزایده ای
ملک مزایده ای
رفع تصرف ملک
تخلیه ملک
مجازات تهدید با اسلحه و نگهداری اسلحه شکاری

پرسش: با سلام، برادر من یک ماهه با خانواده‌اش، شامل زن و دو فرزند پسر، مشکل دارد. به خاطر اختلافاتش، خانومش و بچه ها منزل رو ترک کردن و به خانه‌ی پدر خانومش رفتن. چند روز پیش رفتن شورای حل اختلاف و برگشتن سر زندگیشون. به محض برگشتن، زن دادشم یه تفنگ شکاری بدون مجوز که متعلق به داداشم بود، ولی این مدت که رفته خونه‌ی پدرش با خودش برده. حالا اون روز که برگشته تفنگ رو آورده خونه و زنگ زده به پلیس. پلیس هم اومده تفنگ رو برده. و شکایت کرده که ما رو با اسلحه تهدید کرده. از شما خواهش می‌کنم بفرمایید، جرم این دو شکایت چی هست؟

پاسخ‌ها:
نگهداری اسلحه شکاری بدون مجوز حبس دارد اما معمولا دادگاهها جریمه نقدی می کنند. تهدیدبااسلحه هم حبس حداقل یک سال دارد شاکی باید بتواند دردادسرا ادعای خود درخصوص تهدید رااثبات نماید فقط صرف نگهداری اسلحه که دلیل برتهدید نیست

برچسب‌ها: مجازات تهدید با اسلحه شکاری
مجازات نگهداری اسلحه شکاری بدون مجوز
مجازات نگهداری اسلحه بدون مجوز
نگهداری سلاح بدون جواز
شکایت تهدید با اسلحه
اسلحه بدون مجوز
اتهام تهدید
تهدید
انتقال سند بدون مفاصا حساب

پرسش: با سلام، ملكي را خريداري كرده‌ام و در املاك مبايعه نامه داراي كد رهگيري اخذ كرده ام. ملك در مجتمعي داراي استخر بوده است؛ كه استخر مجموعه، به فرد ثالثي به صورت رهن و اجاره، اجاره داده شده بود. فرد ثالث بعد از مدتي اجاره ندادن، درب استخر ساختمان را ميبندد و ميرود. هيئت مديره ساختمان از او شكايت مي‌كنند، راي مي‌گيرند. الان فرد ثالث، درخواست تجديدنظر داده است. لازم به ذكر هست، پروسه شكايت سه سال طول كشيده است. الان مالك به من اطلاع داده به علت اين كه داستان شكايت استخر مطرح مي‌باشد، مامور شهرداری مفاصا حساب نداده است. من روز محضر صحبت مي‌كنم يه تعهد نامه بنويسم كه بعدا مفاصا ميارم و به صرف داشتن پايان كار قبلي كلي ساختمان (و نه پايانكار واحد) و تعهد دادن در محضر به نام شود. املاك، بندي را در مبايعه نامه از قبل ذكر كرده است. (در ضمن مالك با پايانكار موجود واحد را به نام مي‌زند) به ما گفته شد در همه مبايعه نامه ها ذكر مي‌شود. حالا آيا درست هست كه در روز محضر، من به صرف يه تعهد مابقی مبلغ را بدهم و ملک به نامم بشود؟ و يا به علت عدم وجود مفاصا عدم حضور بگيرم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما دارای اختیارهستید که به یک تعهدی که طرف مقابلتون به شمامی دهد اعتبارکنید ومابقی پول رابدهید بااینکه خیراگرشد عدم حضوربگیرید بالاخره اینطورخواهدشد که اگرشماپول رابدهید وبعدها ایشان مفاصا رانیاورند وشمامجبورخواهیدشد ازطریق دادگاه وی را الزام کنید ویااینکه پول راندهید وایشان برای باقی پولشان علیه شما اقامه دعوانماید که البته دراین حالت شمادفاعتان درانجا این است که شمامفاصا ندادید به نظرمیرسد اگراعتمادندارید بهتراست پول راندهید.

برچسب‌ها: انتقال سند بدون دریافت مفاصا حساب
انتقال سند ملک
مفاصا حساب ملک
پایان کار ملک
گواهی عدم حضور
خرید و فروش ملک
سند ملک
من 100 گرم طلا به به شوهر خواهرم داده ام دست نوشته هم نداریم

پرسش: با سلام من 100 گرم طلا به شوهر خواهرم داده ام دسته نوشته ای هم ندارم اما چند نفری شاهد ماجرا بوده اند ! ایا میتوانم ازش شکایت کنم ؟ احتمال اینکه تبرئه بشه چقدره ؟ چه شکایتی باید ازش بکنم ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
قابل مطالبه هست تماس بگیرید 09121541043

برچسب‌ها: استرداد طلا
استرداد طلای امانت
شاهد
نحوه محاسبه حقوق

پرسش: با سلام و احترام خسته نباشید بنده در آبان ماه 88 با استفاده از قانون بازنشستگی پیش از موعد و با پرداخت هزینه 5 سال باقیمانده با سازمان تامین اجتماعی بازنشسته شدم. دیروز در جدول اعلامی در مورد همسان سازی حقوق متوجه شدم پرداخت حقوق من در اسفند 98 مبلغ 64439055 معادل پرداخت با 25 سال سابقه بوده در حالیکه برای 30 سال سابقه باید مبلغ 77043702 ریال باشد. دو سوال برایم پیش آمد. 1- هزینه 5 سال زودتر بازنشسته شدن در همان سال 88 با تامین اجتماعی پرداخت شد آیا نبایستی محاسبه حقوق بر مبنای 30 سال انجام گیرد. 2- یعنی در تمام این ساله حقوق بنده بر مبنای25 سال محاسبه شده است.

پاسخ‌ها:
سلام در صورت ثابت بودن مالکیت میتونید دادخواست دستور فروش مال مشاع بدید

برچسب‌ها: نحوه محاسبه حقوق بازنشستگی
حقوق بازنشستگی
بازنشستگی
توقیف خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر من ماشین همسر سابقم رو توقیف کردم حکم توقیفش رو هم دارم ولی پاسگاه نمیاد یکبار میگه ماشین باید بیرون از پارکینگ باشه یه بار میگه ماشین در حال حرکت نمیشه و من خودم تهرانم همسر سابقم شهرستان میشه راهنماییم کنید چطوری باید ماشینش رو بخوابونم ؟

پاسخ‌ها:
سلام به احرای احکام مراجعه و دستور توقیف کلی را تقاضا نمایید

برچسب‌ها: توقیف خودرو همسر
توقیف فیزیکی خودرو
توقیف خودرو
خودرو
مطالبه زمین

پرسش: سلام یک واحد آپارتمان در اصفهان دارم مسئول مجتمع اونجا به من زنگ زدن و گفتن که زمین کنار مجتمع ما به همه ساکنین تعلق گرفته و باید افراد واقع در مجتمع به ایشان وکالت بدهن تا مراحل اداری و فروش رو انجام بدهن با پیگیری های بنده و تایید حرف مسئول مجتمع اعضای مجتمع به ایشان وکالت دادن ولی چند نفر از جمله بنده به ایشان (مسئول مجتمع) وکالت ندادیم و خودم میخوام از اینجا (شیراز) کار رو پیگیر کنم میشه راهنمایی کنید از کجا باید شروع کنم و چه مراحلی باید در نظر بگیرم راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام می تواند وکیل دادگستری تعیین کنید که امور محوله را انجام دهد

برچسب‌ها: مالکیت زمین کنار مجتمع
مالکیت زمین
زمین
توقیف خودرو به دلیل شکایت روی پلاک خودرو

پرسش: با سلام و احترام خودرو اینجانب توسط مأمور متوقف و گفتند خودرو شما از تهران شاکی دارد و باید توقیف شود. از آنجا که بنده ساکن بوشهر هستم و به دلیل شرایط کاری امکان مراجعه به تهران برایم مقدور نیست ضمن اینکه نه سند و نه پلاک خودرو بنام اینجانب نمی‌باشد و بصورت قولنامه ای خریدو فروش انجام شده و فقط وکالتنامه از مالک خودرو دارم چطور میتوانم این موضوع را از بوشهر پیگیری نمایم. با تشکر

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل شکایت روی پلاک خودرو
پیگیری شکایت روی پلاک خودرو
توقیف خودرو
خودرو
پرداخت غرامت

پرسش: با سلام. من در یک کارگاه تراشکاری کار می کنم که چند وقت پیش پام بر اثر حادثه منجر به قطع 3 انگشت پام از سمت شصت شد که بعد از عمل دو انگشتم پیوند گرفت ولی یکیش قطع شد من از اتباع هستم و کارت کار هم دارم آیا بعد از گذشت 2 هفته هنوز می تونم شکایت کنم البته هزینه عمل رو داره من میتونم درخواست دیه کنم؟ راهنمایی کنید لطفا

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: حادثه حین کار برای اتباع
دیه حادثه حین کار
غرامت حادثه حین کار
حادثه حین کار
دیه
غرامت
سربازی و مهاجرت

پرسش: سلام من 28 شهریور 18 سال تمام میشم و سرباز محسوب میشم میخواستم ببینم راهی هست که من از برگه معافیت تحصیلی یک ساله استفاده کنم و برای تحصیل به کشور المان برم ؟ البته بدون اینکه کارت پایان خدمت داشته باشم و اینکه با قید وثیقه میشه کاری انجام داد و از کشور خارج شد ؟ ( من هنوز اقدام به اخذ پاسپورت نکردم ) ممنون

پاسخ‌ها:
منظور از معافیت تحصیلی دوران متوسطه است یا دوره دانشگاهی ؟
دوران متوسطه هست امکانش هست که از دانشگاه هم معافیت بگیرم ؟

برچسب‌ها: معافیت تحصیلی سربازی
خروج از کشور با معافیت تحصیلی
سربازی
معافیت تحصیلی
خروج از کشور
به تعلیق در آوردن حکم صادره

پرسش: سلام از من 3 و نیم گرم شیشه گرفتن با ادوات و الان استعمال که یه پایپ شکسته بود قاضی برام بیست میلیون ریال جریمه 74 ضربه شلاق تعزیری و تحمل 5 سال حبس و از بابت استعمال هم با احتساب ایام بازداشت 20 ضربه شلاق تعزیری داده و نوشته قانون 134 مجازات اسلامی در مورد حکم ولی قابل اجراست میشه زندان این حکم رو تعلیقی کرد یا خرید ؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر حکم قطعی نشده اعتراض بزنید و درخواست تعلیق و تخفیف کنید
سلام خیر

برچسب‌ها: تعلیق حکم مواد مخدر
مواد مخدر
ادوات استعمال مواد مخدر
تعلیق مجازات
درامد مشمول مالیات

پرسش: سلام. می خواستم بپرسم منظور از درامد سالانه مشمول مالیات که در برگه تشخیص مالیات یک سال یک مشمول حقیقی درج می شود میزان فروش یک سال است یا میزان سود حاصل از فروش ؟! با تشکر

پاسخ‌ها:
سود حاصله منهای معافیت سال

برچسب‌ها: درآمد سالانه مشمول مالیات
مالیات
تقاضای مجدد نفقه معوقه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده در سال گذشته از همسرم بابت نفقه معوقه شکایت کردم در شورای حل اختلاف یک سازش نامه بین ما صادر شد که این آقا از این تاریخ ماهیانه 200 هزار تومن بنده پرداخت کند امسال مجدد درخواست نفقه معوقه دادم از زمان عقد ایشان درآمدم تا زمان صدور حکم با جلب نظر کارشناس کارشناس نظریه دادند ایشان از زمان عقد ایشان درامدم تا تاریخ سازش نامه نفقه کارشناسی تعیین کردند اما قاضی شورا رای دادند که بابت نفقه که از زمان عقد شما بوده و پارسال سازش نامه بین شما بوده نمیشه محکومیت پرداخت ایشان صادر بشه این از لحاظ قانونی درست چون اصلا متن سازش نامه راجب نفقه معوقه که پرداخت شده یا بخشیده شده هیچ اشاره نشده اگر اعتراض بزنم میتونم رای رو عوض کنم ؟

پاسخ‌ها:
باید متن سازش نامه را دید و اعلام نظر کرد

برچسب‌ها: تقاضای مجدد نفقه معوقه
تاریخ پرداخت نفقه معوقه
نفقه معوقه
نفقه
کسر یک چهارم بابت مهریه

پرسش: با سلام در کسر یک چهارم حقوق بابت مهریه، یک چهارم شامل تمامی بندهای حکم حقوقی می شود نظیر مبنا؛ فوق العاده مخصوص، فوق العاده جذب؛ فوق العاده ویژه ؛ کمک هزینه عایله و فرزند؟ در ضمن یک چهارم را باید قبل از کسر مالیات و بیمه محاسبه می شود یا بعد از کسر این موارد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام یک چهارم از خالص دریافتی

برچسب‌ها: نحوه کسر یک چهارم حقوق بابت مهریه
کسر یک چهارم از حقوق بابت مهریه
کسر از حقوق بابت مهریه
مهریه
کسر از حقوق
حق عبور

پرسش: باسلام بنده یه سوال دارم ممنون میشم جواب بدین بنده مالک یک پلاک مسکونی هستم که دارای حق عبور از پلاک همسایه میباشد و در سند بنده هم این حق عبور ذکر شده است. و در عمل یه دالان به عرض یک متر و نیم در پلاک همسایه دارم که از آن عبور و مرور میکنم منتهی این عبور من به صورت پیاده هست و ملک بنده ماشین رو نیست . و این ماشین رو نبودن برای پروانه ساخت گرفتن مشکلاتی درست کرده و شهرداری فقط اجازه ساخت یک طبقه روی پیلوت را به من میدهد که اصلا در این صورت ساخت به صرفه نیست سوال من این است که حق عبور بنده ایا فقط شامل حق عبور پیاده میشود یا همسایه موظف است حق عبور سواره به من بدهد و در صورت پیگیری نتیجه میگیرم؟ توضیح اینکه دو پلاک قبلا یک پلاک بوده که 50 سال پیش تفکیک شده و هر دو دارای سند مجزا و پرونده مجزا در شهرداری میباشد ولی در نقشه های هوایی و شهرداری هر دو پلاک یک پلاک نشان داده شده و شهرداری برای ماشین رو شدن من نظری ارائه نکرده و دیگر اینکه حق عبور من از حیاط همسایه هست و جای یک متر اضافه برای ماشین رو شدن پلاک من وجود دارد ولی همسایه امتناع میکند حتی حاضر به فروش این یک متر هم نیست لطف میکنین اگر جواب بدین با تشکر از مطالب مفید تون

پاسخ‌ها:
با سلام. درصورتیکه در سند ملک همسایه شما حق ارتفاق عبور قید شده باشد و این حق بصورت مطلق بوده باشد و متراژی تعیین نشده باشد شامل حق عبور سواره هم خواهد شد.

برچسب‌ها: حق عبور سواره از ملک همسایه
حق عبور از ملک همسایه
حق ارتفاق
حق عبور
معنی ابلاغیه را نمی دانم

پرسش: سلام برای من ابلاغیه اومده به این موضوع ابلاغ دادنامه/قراره نهایی/تصمیم نهایی متن ابلاغیه به پیوست یک نسخه دادنامه به شماره ... به حضور می گردد اخه من رشت زندگی می کنم اینم مال یکی از شهرستان های زنجان هست که اصلا من اونجا رو ندیدم

پاسخ‌ها:
در سامانه ثنا رویت کنید

برچسب‌ها: معنی ابلاغیه
ابلاغیه
پرداخت حق شارژ

پرسش: بنده پزشک هستم و دارای یک واحد مطب در ساختمان پزشکان واقع در تهران میباشم. اما بدلایل شخصی مدت دو سالی است که مطبم تعطیل بوده و مراجعه کننده ای نداشتم سوال : آیا در این مدتی که مطب تعطیل بوده ، باید مثل سابق شارژ ساختمان پرداخت کنم ؟ و در این خصوص قانون تملک واحدهای تجاری و قوانین شهرداری چه پاسخی دادند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام.مطب پزشکان. واحدتجاری نیست بلکه واحد اداری می باشد وکاربری مسکونی دارد لذا مشمول قانون تملک آپارتمانها بوده وهزینهای مشاعات راباید همه پرداخت کنندشماچه باشید یانباشد باید نظافت انجام بشه,نورراهروها باید تامین بشه و.....

برچسب‌ها: شارژ واحد خالی تجاری در ساختمان
پرداخت شارژ واحد خالی
شارژ واحد تجاری
شارژ ساختمان
قوانین پرداخت شارژ ساختمان
جابه جایی پارکینگ شخصی در سند

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید دو سال پیش یک واحد آپارتمانی پیش خرید کردم که سازنده اخیرا شروع به اهدای سندها به مالکین کرده است پارکینگ آپارتمان بدین صورت است که چهار واحد در همکف و شش واحد در زیرزمین پارکینگ دارند. در قولنامه ای که دو سال پیش امضا شده در قسمت توضیحات نوشته شده که دارای پارکینگ شخصی در طبقه همکف، شرایط پارکینگ ها با توجه به درب ورودی متفاوت است یعنی دو پارکینگ شرایط بهتری نسبت به دو پارکینگ دیگر دارند و ورود و خروج راحتی نسبت به آن دو دارند و حتی متراژهای کمتری هم دارند. در این دو سال با توجه به حرف های شفاهی سازنده جایگاه های هر واحد مشخص و حتی به هزینه ساکنین ساختمان تکه چوب های با شماره واحد مالکین پارکینگ هر واحد تهیه شده بود و در جایگاه پارکینگ مربوطه نصب شده بود و هر واحدی در پارکینگ خودش پارک میکرد، پارکینگ بنده در یکی از آن دو جایگاهی هست که راحت تر میتوان وارد و خارج شد. الان که سندهای واحدها به صورت تک تک در حال تحویل است متوجه شده ام که پارکینگ بنده با یکی از آن دو پارکینگ طبقه هم که مشکل ورود و خروج دارند جا به شده است!! با سازنده تماس گرفتم که دلیل رو جویا بشم که چرا و چطور این اتفاق افتاده؟ در جواب میگن که من هیچ کاره ام و مهندس ناظر یا شهرداری یا هرکسی جز من این تصمیم رو گرفته و به من ربطی نداره و پارکینگ شما در سند جا به جا شده و از دست من هم کاری برنمیاد!! الان سوالم از شما اینه که واقعا هیچ کاری نمیشه کرد و سازنده هیچ نقشی در تعیین پارکینگ ها داخل سند نداشته و نداره؟ من به خاطر این مسئله هنوز سند رو هم نخواستم دریافت کنم. چه کار کنم یعنی مجبورم که با همین شرایط پارکینگ سند رو قبول کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام در خصوص پارکینگ ها در مجتمع های مسکونی به موجب قانون تملک آپارتمانها و مشاعات آن بایستی فقط ملاک نقشه و تخصیص پارکینگ به موجب آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها مصوب 1347 و به موجب ماده 2 قانون تملک آپارتمانها قسمت های اختصاصی و تردید در آن بایستی با قرارداد اولیه و سند منطبق باشد در غیر اینصورت دادخواست تنظیم و الزام شرکت واگذار کننده یا مالک به تنظیم سند اشتباه شده در تعلق پارکینگ از طریق دفاتر قضایی انجام گیرد

برچسب‌ها: جابجایی پارکینگ در سند
پارکینگ در سند
تعیین پارکینگ در آپارتمان
پارکینگ
سند
معافیت پزشکی

پرسش: سلام وقت بخیر درباره معافیت پزشکی میخواستم بپرسم اینکه من کیست اپیدیدیم دارم آیا از سربازی معاف میشم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام به دوایر نظام وظیفه استان خود مراجعه نمایید سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: معافیت پزشکی سربازی کیست اپیدیدیم
معافیت پزشکی کیست بیضه
معافیت سربازی
سربازی
ضامن از موسسه حقوقی

پرسش: ایا موسسه هاییی که با کمیسیون ضامن برای وام گیرنده میدهند مورد اعتمادن؟

پاسخ‌ها:
خیلی خیلی باید دقت کنید

برچسب‌ها: موسسه معرفی ضامن برای وام
معرفی ضامن برای وام
دریافت کمیسیون برای معرفی ضامن
ضامن وام
ضامن
آیا این مورد مصداق خیانت در امانت است ؟

پرسش: مدیر ساختمان به نمایندگی از مجموعه نسبت به انعقاد قرارداد جهت نصب آسانسور اقدام نموده ، در طی اجرا به پیمانکار دستورات شخصی داده است که مثلا نسبت به نصب نرده و یا ایجاد راه پله در قسمت پشت بام اقدام نماید بدون نظر خواهی از سایر اکثر همسایه ها و همچنین به لحاظ ابهاماتی در قرارداد که ایشان متوجه نشند هزینه های اضافی از سوی شرکت پیمانکار با استفاده از ضعف قرارداد تراشیده شده ؛ و حالا شرکت پیمانکار کار را متوقف نموده و درخواست مابه التقاوت هزینه های انجام شده را دارد و مدیر اعلام نموده همه همسایه ها به نسبت مساوی این هزینه های اضافی پیشنهادی ایشان را به پیمانکار پرداخت نمایند . آیا به اعتماد ما خیانت نشده ؟ و می توان به نوعی خیانت در امانت دانست ؟ و اگر جواب منفی است آیا باید این مابه التفاوت پرداخت شود ؟ و یا نباید پرداخت و به مراجع قضایی جهت حکمیت مراجعه نمود ؟ آیا می توان از دست مدیر ساختمان شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: هزینه نصب آسانسور در آپارتمان
نصب آسانسور در آپارتمان
مدیر ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آسانسور
آپارتمان
پیامک پلیس امنیت اخلاقی

پرسش: سلام و وقت بخیر. برای من پیامک کشف حجاب اومده برای ماشینی که بنام منه اما همسرم استفاده میکنه. حالا میگه پیگیری کردم بخاطر صدای ضبط بوده و کسی تو ماشین نبوده. ممکنه بخاطر صدای ضبط همچین پیامکی بدن؟؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: پیامک پلیس امنیت اخلاقی برای کشف حجاب
پیامک کشف حجاب در خودرو
پلیس امنیت اخلاقی
صدای ضبط شده
خودرو