rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم پرداخت خلافی خودرو توسط فروشنده

پرسش: سلام، وقت بخیر. بنده خودرو تیبا 2 خشک رو به مبلغ 174میلیون از شخصی که خودرو کارمند بازرسی کل کشور معرفی کرده با مبایعه نامه در بنگاه خریداری نموده ام و فقط برگ بیمه و سند کمپانی رو تحویل گرفتم. سایر مدارک کارت و شناسنامه خودرو نزد صاحب اصلی که از قضات قوه قضائیه هستند، بوده و مدارک رو نمیده. بعد چند تماس با فروشنده، توهین و تهدید بنگاهی که اگر شکایت کنی این ها دستشون در کار هست هیچی نمی کنی. این آقای فروشنده وکالت فروش نداشتن. بلاتکلیف موندم. شخصا به محل کار قاضی محترم رفتم و در دفتر خانه نزدیک محل کار خود وکالت فروش گرفتم. البته من از کرمانشاه با هزینه شخصی به تهران رفتم وکالت فروش گرفتم و تعویض پلاک رفتم. حالا فروشنده کارمند بازرسی هزینه خلافی سند و عوارض رو پرداخت نمیکنه. لطفا راهنمایی کنید. ممنونم.

پاسخ‌ها:
سلام شکایت تحت عنوان مطالبه وجه نمایید بابت خرید خودرو و براساس مابیعنامه دادگاه محل تنظیم قولنامه همان بنگاه

برچسب‌ها: عدم پرداخت خلافی خودرو توسط فروشنده
عدم پرداخت عوارض خودرو توسط فروشنده خودرو
خرید خودرو وکالتی
قوانین خرید و فروش خودرو
خلافی خودرو
عوارض خودرو
خودرو
خرید زمین در حومه شهر

پرسش: با سلام. در خرید قطعه زمینی در حومه شهر که نه در حوضه شهری است نه روستایی، چه نکاتی در مبایعه نامه باید رعایت شود؟

پاسخ‌ها:
اولین چیز که باید بررسی شود مجوز های تغییر کاربری است چه از جهاد کشاورزی و چه مسکن و شهرسازی
بستگی به موقعیت زمین دارد یا نزدیک جنگل هست ؟در اینصورت استعلام از منابع طبیعی یکی از موارد هست اگر زمین زراعی است؟؟ایا در محدوده طرح هادی شهری یا روستائیست؟و...ایا سند دارد؟؟اگر ندارد ایادی قبلی و مبایعه نامه های ماقبل از موارد مهم هست و...

برچسب‌ها: خرید زمین در حومه شهر
مبایعه نامه زمین
قوانین خرید و فروش زمین
تبدیل ملک مسکونی به تجاری

پرسش: سلام. همسایه طبقه همکف ما بدون رضایت دیگر همسایه ها کرکره انداخته و خانه مسکونی را به تجاری تبدیل کرده است. البته فعلا دیوار را بر نداشته و شهرداری به ما میگوید که اگر دیوار را برداشت به ما خبر دهید تا کرکره اش را دربیاوریم. آیا این همسایه ما اگر دیوار را تخریب کند و ما خانه نباشیم و اطلاع از تخریب دیوار نداشته باشیم و بعد متوجه شویم، آیا شهرداری بعد از کرکره انداختن همسایه ما باز میتواند کرکره را بردارد یا نه؟

پاسخ‌ها:
بله
هر موقع شهرداری متوجه شود بلافاصله اقدام خواهد نمود ربطی اطلاع رسانی شما ندارد

برچسب‌ها: تبدیل ملک مسکونی به تجاری بدون مجوز
تبدیل ملک مسکونی به تجاری
تخریب دیوار ملک
شهرداری
مسدودی حساب بابت چک برگشتی

پرسش: با سلام. بنده پنج فقره چکم دست شخصی برگشت خورده. چون توان پرداخت بدهی رو نداشتم، حکم جلب گرفت. همه حسابام رو مسدود کرد. بعد از گذشت زمانی پول طرف مقابل رو دادم و چک ها رو گرفتم. و تحویل بانک دادم ولی رضایت نگرفتم.حالا بعد گذشت هشت ماه دوباره رفته حسابم رو مسدود کرده. لطفاً راهنمایی کنید. چک دست خودم هست و تحویل گرفتم. فقط حکم دست اون مونده.

پاسخ‌ها:
گواهی از بانک‌بگیرین که رفع سو شده ببرین همون مرجعی که نامه توقیف حساب داده

برچسب‌ها: مسدودی حساب بابت چک برگشتی
حکم مسدودی حساب
مسدودی حساب
چک برگشتی
چک
سوء پیشینه پدر

پرسش: سلام. من مدرک تحصیلی دیپلم دارم. اما پدرم زمان کودکی من 21 روز زندان رفته بوده و زمان اغتشاشات یک هفته زندان رفت. خواستم ببینم برای من در استخدام مشکلی پیش میاد یا نه؟ من بسیجی فعال هم دارم.

پاسخ‌ها:
سلام، سو پیشینه پدر تاثیری در استخدام شما ندارد

برچسب‌ها: تاثیر سوء پیشینه پدر در استخدام
سوء پیشینه پدر
سوء پیشینه برای استخدام
سوء پیشینه
الزام به تمکین زوجه

پرسش: با سلام. همسر بنده مدت 2 سال است که به خانه پدری خود رفته و در این مدت به همراه دو فرزند 5 و 10ساله با مشکلات زیادی روبرو بودم. خانم بنده درخواست طلاق به دلیل عسر و حرج ارائه داد که دادگاه درخواست ایشان را رد کرد. اکنون میتوانم با توجه به این که عدم تمکین خود را به دلیل عسر و حرج بیان نموده بود، از دادگاه تقاضای الزام به تمکین زوجه را بنمایم؟ دادگاه موافقت خواهد نمود به استناد همان حکم دادگاه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله زوج میتواند دادخواست تمکین به طرفیت زوجه بدهد درصورت عدم تمکین نفقه زوجه ساقط میگردد.

برچسب‌ها: دادخواست الزام به تمکین زن
الزام به تمکین زوجه
تمکین زوجه
ترک منزل توسط زوجه
درخواست طلاق زوجه
طلاق
تمکین
خرید مال دزدی بدون اطلاع

پرسش: سلام. حدود 5 سال پیش برادر من برای یک آقایی کار میکرد. ایشون به جای دستمزد به برادرم یک موتور سیکلت میده. برادرم از اون مدارک موتور میخواد. میگه میارم و بعدش میگه گم شده. خلاصه هر بار یک بهونه می آورده. هیچ مدرکی از موتور به برادرم نمیده. 5 سال این موتور دست برادرم بوده به تازگی موتور را مامور ازش گرفته. استعلام گرفته گفته اعلام سرقت و موتور دزدی است و برادر من رو گرفتن. درست است که برادرم مدارک موتور نداره؛ اما موقعی ک اون آقا این موتور به جای دستمزدش بهش میده،5 الی 6 نفر شاهد اون جا بودن. حالا قاضی میگه شاهد قبول نیست. موتور از شما گرفته شده پس دزد مال شما هستی. چجوری میتونه ثابت کنه که بی گناه هست و موتور جای دستمزد بهش دادن؟

پاسخ‌ها:
باتوجه به اینکه نیازمند توضیحات می باشد به وکیل مراجعه کنید

برچسب‌ها: خرید مال سرقتی
اطلاع نداشتن از خرید مال دزدی
اثبات بی گناهی در سرقت
موتور سیکلت سرقتی
سرقت
لیست جهیزیه

پرسش: با سلام. نامزد بودیم و رفتم خونمون آوردن لیست جهیزیه دادن. دیدیم حلقه نامزدی 2 عدد 5 گرمی، انگشتر برای سالگردمون گرفته بودم، سری طلا ها که برای عروسی گرفته بودم، النگو که برا عیدی و شب یلدا گرفته بودم و دستبند که برای تولدش، گرفته بودم رو در لیست جهیزیه نوشتن. ما هم امضا نکردیم. میشه راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
اگر چیزی رو امضا نکرده باشید برای شما تعهد آور نیست. لیست جهیزیه معرف اموالی هست که در مالکیت خانم میباشد و با امضای لیست مالکیت خانم را قبول کردید
اینا های جز هدایاست که اصلا نباید جز جهیزیه آورده شود مگر اینکه شما در عرف محل رسمی داشته باشید ترجیحا اصلا همچین چیزی را امضا نفرمایید زیرا برای شما ایجاد مسئولیت می کند

برچسب‌ها: عدم امضای لیست جهیزیه
نوشتن طلا در لیست جهیزیه
لیست جهیزیه
جهیزیه
ملک مشاع

پرسش: با سلام. پدر بنده خانه ای به متراژ 203 متر داشت که دارای شش باب مغازه تجاری بود. دو تا از این مغازه ها رو با قسمتی از حیاط که برای قسمت طبقه پایین بود را فروخت که متراژ آن حدود 60 متر است. سند ملک مشاع شد و الان که برای تفکیک سند مراجعه میکنیم، میفرمایند تفکیک نمیشه. دلیلش چی هست؟ مشکل کجاست؟

پاسخ‌ها:
به جهت متراژ پایین ملک امکان تفکیک نیست، می توانید دستور فروش مال مشاع را از دادگاه تقاضا کنید.

برچسب‌ها: تفکیک سند ملک مشاع
تفکیک ملک مشاع
تفکیک سند ملک
تفکیک سند
ملک مشاع
بازرسی اسناد مالی ساختمان

پرسش: سلام. جدیدا بازرسی با رای ساکنین مجتمع 619 واحدی انتخاب شده است. آیا ایشان می تواند به اسناد مالی هیئت مدیره سال های مالی گذشته رسیدگی نماید؟ در صورتی که هیئت مدیره صورتجلسه سال مالی را که به امضای بازرس قبلی رسانده اند را دارند. این جمله صحیح نیست بازرسی از دفاتر غیر از سال آخر مالی مورد عمل ممنوع است؟ خواهشمند است در این خصوص اظهار نظر فرمایید. ضمنا خاطر نشان می گردد هیئت مدیره با بازرسی سال های گذشته مخالفت نموده اند.

پاسخ‌ها:
طلا که پاک است از محاسبه چه باک است

برچسب‌ها: بازرسی اسناد مالی ساختمان
بازرسی مجتمع مسکونی
اسناد مالی ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
اضافه متراژ آپارتمان

پرسش: سلام و عرض ادب. در یک قرارداد مشارکت ساخت، اگر در واحد های تحویلی به مالکین، اضافه متراژی در حدود 7 متر باشد که طبق سهم الشرکه متعلق به سازنده باشد، معادل نقدی آن با چه قانونی و به چه قیمتی محاسبه میگردد؟ ممنون از زحماتتون

پاسخ‌ها:
با سلام این مورد در خود قرارداد باید معلوم شده باشد چنانچه معلوم نشده باشد اصل بر این است که با مبلغ اولیه حساب گردد برای مشاوره تماس بگیرید 09127672336 سلیمانی

برچسب‌ها: نحوه قیمت گذاری اضافه متراژ آپارتمان
اضافه متراژ آپارتمان در قرارداد مشارکت در ساخت
اضافه متراژ آپارتمان
متراژ آپارتمان
قیمت اضافه متراژ
تغییر محل تولد

پرسش: سلام. در شناسنامه ام به جای زدن اسم استان مثلا تهران اسم شهری که بیمارستان هست رو زده. مثلا گیشا. آیا امکان داره این رو تغییر بدم که تهران ثبت بشه در شناسنامه ام؟ من حتی بورسیه که ثبت نام کردم به دلیل مغایرت اطلاعاتم به مشکل خوردم. ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام، بله از طریق مراجعه به اداره ثبت احوال ممکن است.

برچسب‌ها: تغییر محل تولد در شناسنامه
تغییر محل تولد
شرایط تغییر محل تولد
شناسنامه
ثبت احوال
محل تولد
استعلام شماره تماس موسسه حقوقی

پرسش: سلام. من از یک موسسه حقوقی در تهران وکیل تلفنی گرفتم و شماره ثبت اون موسسه رو هم استعلام گرفتم. اسم و شماره ثبتشون درست بود. اما شماره تلفن در سامانه استعلام نیست و ش ش فرد مسئول هم با ش ش فردی که با اون صحبت تلفنی کردم فرق داره و آدرسی که شخص پشت تلفن به من گفت هم با سامانه استعلام فرق داره. چطور شماره تلفن موسسه رو پیدا کنم؟ چطور فامیل شخصی که مسئول موسسه هست رو پیدا کنم؟ خودم اصفهان هستم و این موسسه در تهران هست. واقعا اذیت شدم. به 110، دادگستری و مخابرات، زنگ میزنم میگن نمیدونیم چطور شماره تلفن موسسه های حقوقی رو میشه پیدا کرد و ما شماره تلفن نداریم. چی کار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
عزیزم اصلا به موسسات حقوقی اعتماد نکنید بهتر است از کانون وکلا یه وکیل متبحر بگیرید حداقل اگر تخلفی نمود از طریق دادسرای کانون می توانید پیگیری کنید
موسسات حقوقی از طریق اداره ثبت اسناد و املاک همان شهرکه موسسه هست ثبت می شوند از اداره ثبت اسناد که موسسه در حوزه ان هست استعلام کنید

برچسب‌ها: استعلام شماره تماس موسسه حقوقی
موسسه حقوقی
دریافت کارت ایثارگری

پرسش: سلام، خسته نباشید. پدرم هنگام خدمت سربازی در سپاه یک سال جبهه بوده. خواستم ببینم کارت ایثارگری بهش تعلق میگیره؟ ما چجوری اقدام کنیم؟ آیا مزایای هم داره یا نه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. کارت ایثارگری دیگر صادر نمیشود ولی اگر سابقه ایشان در یگان مربوطه باشد خود و خانواده ایشان می توانند از مزایای مربوطه استفاده کنند.

برچسب‌ها: دریافت کارت ایثارگری
سابقه حضور پدر در جبهه
مزایای کارت ایثار برای سربازان وظیفه زمان جنگ
مزایا کارت ایثارگری
کارت ایثارگری
جبهه پدر
جبهه
ورود به منزل برای جلب

پرسش: با سلام. برادرم طی حکم دادگاه محکوم به پرداخت مبلغی به فردی رباخوار شده و چون چند قسط را پرداخت نکرده، فرد مذکور جلب گرفته و در پی جلب برادرم می‌باشد، چون از منزل برادرم نمیتواند جلبش کند، دو بار به آدرس منزل بنده آمده و یک بار با مامور تا راهرو ساختمان و جلو درب نیز آمده و موجب بی آبرویی بنده و خانواده‌ ام در محل زندگی شده. آیا ایشان با حکم جلب مجاز به این کار بوده اند یا خیر؟ اگر خیر چگونه باید از ایشان شکایت کنم؟ تحت چه عنوانی؟

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه حکم جلب سیار باشد و در حکم جلب ورود به مخفیگاه نیز قید شده باشد امکان چنین مراجعه ای غیر قانونی نمی باشد ولی چنانچه این عمل تداوم داشته باشد می توانید به مرجع قضایی صادر کننده دستور جلب مراجعه و موضوع را به اطلاع مقام قضایی برسانید تا از تمدید جلب اجتناب نماید .

برچسب‌ها: ورود به منزل دیگری با حکم جلب
ورود به منزل با حکم جلب
حکم جلب
ورود به منزل
جلب بدهکار
کارت ایثار

پرسش: سلام .مدت 6 ماه دوران سربازی از طرف ارتش پر منطقه بودم. تاییده از یگان سال 68 گرفتم و بردم ستاد نزاجا. اضافه خدمت بخشوده شد. آیا کارت ایثار شامل من میشود؟ در ضمن پدر مرحوم جانباز 25 درصد بودند؟ ممنون

پاسخ‌ها:
از نزاجا بپرس

برچسب‌ها: کارت ایثار سربازی
کارت ایثار
سربازی فرزند جانباز
سربازی
اعتراض به قرار منع تعقیب

پرسش: با سلام و تحیات الهی. فردی وکیلی با وکالت از موکل خویش 3 سال قبل اتهامات واهی از قبیل تخریب و تصرف را به اینجانب نسبت داده. ( با توجه به این که در پرونده فوق 3 بار برایم قرار منع تعقیب صادر گردید. ) بدون این که شاهدی در مرحله تحقیقات در دادسرا به مقام قضایی معرفی نماید. تا این که در مرحله رسیدگی در دادگاه به وکیل فوق ابلاغ گردید که جهت اثبات ادعای خویش شاهدانی را به دادگاه معرفی نماید و وکیل فوق شخصا از شوهر عمه بنده (که در پرونده دیگری وکیل وی بوده ) دعوت نمود تا علیه بنده در دادگاه شهادت بدهد. شوهر عمه بنده که با بنده خصومت شخصی داشته در دادگاه حاضر و شهادت دروغ در دادگاه علیه بنده داد. هر چند دادگاه شهادت دروغ وی را نپذیرفت و برای بنده حکم بر برائت صادر نمود. اکنون بنده برای شوهر عمه خود شکایت شهادت دروغ طرح نموده. علی رغم این که برای وی دو مرحله احضاریه مواجهه حضوری صادر شد، ایشان در پاسگاه سر تاریخ حاضر نگردیدند و بعد از گذشت این تاریخ در بازپرسی به همراه همان وکیل که ایشان را تحریک نموده بود علیه بنده شهادت بدهد حاضر شد و تمام شهادتی را که در دادگاه علیه بنده داده بود را مجدد تایید نموده و در صورت جلسه بازپرسی به ثبت رسیده است. حال بازپرس محترم در کمال نا باوری برایشان به استناد به انکار متهم، قرار منع تعقیب صادر نموده است و بنده از استدلال این بازپرس که باید برای شوهر عمه بنده به دلیل حاضر نشدن به موقع در خصوص احضاریه حکم جلب صادر مینمود، شکه شدم. خواهشمندم بنده را راهنمایی فرمایید که چه اعتراضی در خصوص صدور این قرار منع تعقیب نمایم؟

پاسخ‌ها:
شما بایست بتوانید فقط سونیت ایشان را در ادای شهادت کذب ثابت نمایید تا محکوم گردد.

برچسب‌ها: اعتراض به قرار منع تعقیب شهادت دروغ
اعتراض به قرار منع تعیقب
قرار منع تعقیب
شهادت دروغ شاهد
شهادت دروغ
رفع توقیف خودرو بابت مهریه

پرسش: با سلام. من و دو فرزندم امورات زندگی را با مسافر کشی در میارم. خانومم، ماشین، برای مهریه توقیف کرده. راهنمایی کنید چطوری میتونم ماشین را بگیرم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
درصورتی مه ثابت کنید محل امرار معاش شما از این ماشین است میتوانید تقاضای رفع توقیف کنید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو بابت مهریه
رفع توقیف خودرو مستثنیات دین
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو بابت مهریه
توقیف خودرو
خودرو
مهریه
راننده فراری در تصادف

پرسش: سلام. یکی از اعضای خانواده ما با یک نفر تصادف کرد و متواری شد. الان حدود دو هفته بعد از تصادف ابلاغیه آمده. با توجه به محل تصادف هم میشه گفت عابر حق عبور نداشته و به طور ناگهانی آمده جلوی ماشین با توجه به بیمه بودن و داشتن گواهینامه به نظرتون چه اتفاقی می افته؟ فرار کردن تا چه حد تاثیر منفی داره؟

پاسخ‌ها:
دادگاه هیچ تخفیفی برای رانندگانی که از صحنه تصادف فرار می‌کنند قائل نشده و باعث تشدید مجازات مقرره نیز می باشد

برچسب‌ها: راننده متواری در تصادف
ابلاغیه دادگاه
متواری بودن راننده در تصادف با عابر پیاده
تصادف با عابر پیاده
تصادف
راننده متواری
انتقالی به تبعیت از همسر

پرسش: با سلام. اینجانب خانمی پرستار پیمانی با سابقه شش ماه خدمت در بیمارستان دولتی اهواز می باشم. اکنون همسر نظامی ام منتقل به یکی از شهرستان های استان فارس که محل تولد همسرم است، شده . با توجه به این که من در شروع خدمت تعهد محضری پنج سال خدمت داده ام، آیا امکان انتقال من به تبعیت از همسرم هست؟ من یک دختر دوساله نیز دارم.

پاسخ‌ها:
بلی اما به دشواری

برچسب‌ها: انتقالی شغلی در صورت تعهد خدمتی
انتقال به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی پرستار
انتقالی شغلی
قوانین انتقالی شغلی
انتقالی
جانبازی

پرسش: سلام. آیا راه دارد بعد از کمیسیون عالی که ممکن است نظر پزشکان از کار افتادگی باشد، اعتراض کنم؟ چون الآن که سپاه با نظر دادگاه تجدید نظر محکوم شده است راه دارد که به دیوان عدالت شکایت کنم تا حق بنده پایمال نشود؟ بنده در حال حاضر مجروح هستم و خوب نمیتوانم با پای مجروحم راه بروم. آیا برای جانبازی به وکیل نیاز دارم یا نه که بتواند مشکل این بنده حقیر را حل کند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: جانبازی به دلیل مجروحیت حین خدمت
اعتراض به رای کمیسیون عالی پزشکی سپاه
کمیسیون عالی سپاه
کمیسیون تجدید نظر سپاه
مجروحیت در حین خدمت
جانبازی
از کار افتادگی
چک برگشتی سفید امضا همراه با قرارداد

پرسش: باسلام و عرض ادب بنده مقداری نقره به شخصی اجاره دادم و قرارداد دستی تنظیم کردیم و طرف چک سفید امضا از خواهرش بابت نقره بهم داد و خودش داخل چک مبلغ یه 75 و یه 190میلیون تومان و تاریخ رو درج کرد و چک داخل قرارداد همراه با سریال و مبلغ و تاریخ قید شد و اخر قرارداد قید شده که اگر نقره رو تحویل ندهد بنده اقدام نمایم و طرف هیچ حق اعتراضی نخواهد داشت الان چک رو بعد از 3ماه که قراردادمون بود برگشت زدم خواهرش ادعا کرده چک رو ازش ربودند امضا هم مطابقت داره الان من چه کاری انجام بدم من موقع برگشت تماس گرفتم که برگشت شده و ایشون ازم مهلت خواست که داداشش پیدا بشه وقتی گفتم میخام شکایت کنم اون هم گفت اصلا از من چک ربوده شده و شکایت میکنه

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: چک سفید امضا در قرارداد
چک برگشتی
چک سفید امضا
سرقت چک
چک
واخواهی

پرسش: سلام آیا دستور فروش که برای ملک مشاعی که بصورت غیابی صادر شده قابل واخواهی احدی از وراث میباشد یا نه؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: دستور فروش ملک مشاعی
واخواهی
پارکینگ

پرسش: سلام . بنده 9ماه پیش واحدی خریداری کردم که در قولنامه نوشته شد بدون پارکینگ طبق سند. وقتی که سند رویت شد پارکینگ قطعه سه در سند تک برگ ثبت شده با حدود و مشخصات کامل . بنده هم سند را به نام خودم انتقال دادم و استعلام شهرداری و ثبت اسناد هم گرفتم . حالا در سند جدید هم پارکینگ شماره سه با مشخصات و حدود ثبت شده . یکی از واحد های دیگه که سند دفترچه ای داره میگه پارکینگ مال اونه و به اشتباه برای من ثبت شده و از من شکایت کرده . درصورتی که من هیچ دخالتی توی تغییر این پارکینگ به سند خودم نداشتم و فقط انتقال مالکیت انجام دادم . حالا میخواستم بدونم الان سند اون واحد معتبره یا سند تک برگ واحد من برای پارکینگ؟ و اینکه من محکوم میشم و پارکینگ از سندم خارج میشه یا نه ؟

پاسخ‌ها:
نیازمند رویت اسناد است

برچسب‌ها: پارکینگ در سند
مالکیت پارکینگ در ساختمان
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
فروش ملک مشاعی

پرسش: با سلام پدرم مرحومم ملکی داشته که 4 دانگ آن بنام فرزندان همسر دوم پدرم شده و دو دانگ آن بنام خود پدرم به درخواست یکی از وراث دستور فروش برای ملک صادرشده و این ملک به مزایده گذاشته شد و تا این موقع 99/08/24 صحت مزایده تایید نشده ناگفته نماند احدی از وراث ملک موردنظر را 8ماه قبل از مزایده بفروش رسانده و در قولنامه ذکر کرده که دستور فروش برای این ملک صادر شده آیا فروش این ملک قبل از مزایده صحیح بوده یا نه و ایا مزایده صحیح بوده یا نه در ضمن ملک مورد نظر دارای سرقفلی میباشد که این موضوع در مزایده دیده نشده آیا ابطال مزایده امکان پذیر است

پاسخ‌ها:
موضوع تخصصی و پیچیده است بدون مطالعه اسناد اظهار نظر مقدور نیست

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع
ابطال مزایده ملک
دستور فروش ملک مشاع
مزایده ملک
ملک مشاع
توقيف به دلیل كشف حجاب

پرسش: سلام خسته نباشيد براى ترخيص خودرو بدليل كشف حجاب پاركينگ بوده بايد به جز خلافى عوارض هم پرداخت كنيم؟ يا مهم نيست

پاسخ‌ها:
بله بپردازيد

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو به دلیل کشف حجاب
توقیف خودرو به دلیل کشف حجاب
توقیف خودرو
خودرو
استعفا از سپاه

پرسش: سلام بنده کمتر از 7 ماه در دانشگاه امام حسین آموزش دیده و حدود 15 روز در یک یگان عملیانی مشغول به خدمت بودم با درجه ستوان سومی / بنا بر دلایل خانوادگی و نداشتن علاقه و روحیه نظامی و شرط ازدواج خانواده ای که قصد وصلت دارم و عدم رضایت با شغل نظامی قصد استعفا دارم که قبول نمی کنند / چه باید بکنم ؟ آیا 10 روز 10 روز غیبت کنم بعد 1 روز حضور داشته باشم مرا اخراج می کنن ؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است نیاز به اطلاع از وضعیت خدمتی دارد

برچسب‌ها: استعفا از سپاه
استعفا از کار
استعفا
دیوار کشی برای خانه

پرسش: با سلام. سالی که به روستاها طرح هادی آمد خانه ای قدیمی خارج از روستا داشتم. با فاصله 300 متر که به طور موردی نقشه برداری شد. سند صادر شد و از روستا خیابان 12 متری به طول 300 متر به دولت واگذار کردم. آب، برق و گاز گرفتم. میخواهم اطراف آن برای امنیت دیوارچینی داشته باشم که ارتفاع 2 متری داشته باشد و نیاز به هزار متر حیاط دارم. از بنیاد مسکن چگونه میتوان مجوز آن را گرفت؟ بنیاد اهمیت نمیدهد چه کنم؟ جانباز 15 درصد هم هستم. راهنماییم کنید متشکرم

پاسخ‌ها:
در صورتیکه در حریم روستا باشد تقاضای دیوار کشی نمایید

برچسب‌ها: دیوار کشی ملک در روستا
دیوار کشی ملک خارج از طرح هادی
مجوز دیوار کشی زمین
دیوار کشی ملک
بنیاد مسکن
دیوار کشی
فروش سوییت بدون سند

پرسش: سلام. من یک ساختمان 3 طبقه دارم که دو واحدش سند دارن و بعد از سند گرفتن پارکینگ و سوئیت درست کردم. الان میخوام سوئیت رو بدون سند بفروشم. میخواستم تو قولنامه چه چیزی بنویسم که بعد برای من درد سر نشه بابت فروش سوئیت بدون سند و کسی که سوئیت رو از من خریده بعد ادعا چیزی نکنه؟ خیلی ممنون.

پاسخ‌ها:
بهتر است ابتدا مشگل ان را حل کنید

برچسب‌ها: فروش سوییت بدون سند
فروش سوییت
سویییت بدون سند
خرید و فروش ملک
بازگشت به کار

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. من 5 سال به صورت پیمانی در ناجا خدمت کردم و اوایل خدمت به دلیل مشکلات خانوادگی 5 ماه غیبت داشتم که وقتی برگشتم به خدمتم اضافه شد. به همین دلیل در دادسرا محکوم شدم و جریمه نقدی شدم. ناجا گفت نمیتونی استخدام بشی. حالا من از برج 12 منفک شدم. اما الان با گذشت 8 ماه میخوام برگردم سر کار. چی کار باید بکنم؟ آیا راهی هست یا نه؟ با تشکر از شما.

پاسخ‌ها:
بعید است

برچسب‌ها: بازگشت به کار نیروی منفک شده
بازگشت به کار نیروی پیمانی ناجا
بازگشت به کار نیروی پیمانی
بازگشت به کار ناجا
بازگشت به کار
منفک شدن از ناجا
ناجا
هک اینستاگرام

پرسش: سلام. من تایید دو مرحله ای پیجم فعال هست. بعد یکی سعی داشت وارد پیج من بشه. چون برای من هی پیام می آمد. ولی هیچکس نتونسته وارد پیجم بشه و یک ایمیل هم برات اومده که مدل گوشی رو زده میخواستم بدونم میتونم شکایت کنم؟ اگر بکنم میتونن شمارش رو دربیارن؟

پاسخ‌ها:
شكايت نماييد

برچسب‌ها: شکایت به دلیل هک پیج اینستاگرام
پیگیری هک پیج اینستاگرام
هک پیج اینستاگرام
جرایم اینستاگرام
اینستاگرم
هک
تشخیص رابطه مقعدی برای استخدام

پرسش: سلام. من 18 سالم هست و اآقا هستم. من به دلیل زور پسر عمو هایم از 8 یا 9 سالگی رابطه مقعدی داشتم ولی دخولی صورت نمیگرفت. فقط یک بار در 13 سالگی دخول صورت گرفت آن هم به طور ناگهانی و به خاطر درد زیاد سریع بیرون کشیده شد. بعد آن هم چند باری با دسته بورس و انگشت این کار را انجام دادم ولی الان یک سال هست که کوچک ترین رابطه ای نداشتم و واقعا از کارم پشیمانم. چون از بچگی این کار رو انجام دادم و نمیدونستم کار بدی هست. من میخواهم برای گزینش نیروی انتظامی برم. میخواستم بدونم ممکن هست مشخص بشه و مانع قبول شدن من بشه؟ اگر این طور هست راه درمانش چی هست؟ چون من واقعا به این کار احتیاح دارم. خواهش میکنم کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
قطعا قابل تشخیص است و راه کاری هم ندارد و گذشت زمان مشگل را حل نمیکند

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی برای استخدامی نیروی انتظامی
تشخیص رابطه مقعدی در استخدام
تشخیص رابطه مقعدی
رابطه مقعدی
گزینش نیروی انتظامی
استخدام
غرق شدن کودک در آب استخر

پرسش: با سلام و احترام. در زمین کشاورزی 3000 متری استخری ساخته ایم به عمق 180 سانت و طول و عرض 3 در 4 متر که در ارتفاع 1 متری دور تا دور یک طبقه 1 متری دارد. زمین با توجه به این که مساحتش زیاد نیست، اجازه دیوارکشی ندارد و استخر برای تامین آب درخت هایی که کاشتیم، درست شده. دیروز اتفاق بدی افتاد. در حالی که استخر فقط یک متر آب داشته، کودک 4 ساله ای در استخر غرق شد. البته الان در کما هست و انشاالله که بهبودیش رو به دست بیاره. میخواستم بدونم قانونا ما مقصریم؟

پاسخ‌ها:
محتملا بلی

برچسب‌ها: مسئولیت غرق شدن کودک در استخر زمین کشاورزی
مسئولیت غرق شدن کودک در استخر
ساخت استخر در زمین کشاورزی
استخر در زمین کشاورزی
غرق شدن کودک در آب
سابقه جبهه

پرسش: با سلام. من پدرم به طور داوطلب 5 ماه و 20 روز سابقه جبهه در جنوب و 2 ماه دوره آموزشی قبل از اعزام به جبهه دارد. میخواستم بدونم آیا آموزشی هم جزء سابقه جبهه به حساب میاد؟ ( البته سپاه به برادرم برای کسر خدمت 7 ماه و 20 روز حساب کرد.)

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: نحوه محاسبه سابقه جبهه
سابقه جبهه پدر
سابقه جبهه
جبهه
توقیف اموال

پرسش: با سلام و درود بر وکلای دادراه. من بابت چندین فقره چک محکوم شدم و اعسار دادم. خانم بنده دارای پروانه کسب و اجاره نامه هست که یک مغازه از پدر من اجاره کرده و در حال کسب می باشد. تمام فاکتور ها به نام خودش هست. طلب کار من آمده اجراییه گرفته و توقیف اموال آورده که اجانس موجود در مغازه مال من است. اجرا احکام هم دستور توقیف داده. آیا طلب کار میتواند اموال مغازه خانم من را بابت بدهی من توقیف کند؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. سپاس

پاسخ‌ها:
از قسمت مربوطه در سايت وكيل بگيريد

برچسب‌ها: توقیف اموال مغازه زوجه برای بدهی زوج
توقیف اموال مغازه برای بدهی
توقیف اموال بدهکار
توقیف اموال
گزینش استخدام نیرو انتظامی

پرسش: سلام، خسته نباشین. ببخشید قصد استخدام در نیرو انتظامی دارم. اما پدر من به خارج از کشور رفت و آمد داره. یک کارگر معمولی هستن. امکان داره در گزینش رد بشم؟

پاسخ‌ها:
بعید است

برچسب‌ها: استخدام در نیروی انتظامی
سابقه سفر پدر به خارج از کشور در استخدام ناجا
رد شدن در گزینش استخدامی
گزینش استخدامی نیروی انتظامی
استخدام نیرو انتظامی
استخدام
طلاق

پرسش: سلام. من 6 ماه هست نامزد کردم ( من دختر هستم ) و به مشکل برخوردم. قصد جدا شدن دارم. آیا اسکرین شات تلگرامی که از همسرم دارم که به من گفت، حالم ازت بهم میخوره، نمیخوام حتی نگاهت کنم، بریم جدا شیم و... برای دادگاه صحت داره؟ با توجه به این شات ها اگر بخوام مهریه بگیرم و اون نخواد طلاق بده، چقدر طول میکشه؟ یعنی توافقی نباشه. البته از خودش چیزی نداره و مورد آخر این که میتونه طلا هام رو از من بگیره وقتی فاکتورش دست اون هست؟ لطفا به من پاسخ بدین خیلی مهمه و عجله دارم. با تشکر از شما و زحماتتون شاد و پیروز باشید.

پاسخ‌ها:
بلی ولی بهتر است توافقی با هم مشگل را حل کنید

برچسب‌ها: طلاق از طرف زوجه
طلاق با استناد به اسکرین شات چت همسر
پس گرفتن طلا در دوران عقد
پس گرفتن طلا توسط زوج
طلاق در دوران عقد
طلاق
ضمانت وام

پرسش: با سلام من بازنشسته ام و ضامن وام یک نفر شده ام وی از پرداخت خودداری کرده و حساب من هم مسدود شده ، سوال من این است اگر چک را که مبلغ آن کمتر از بدهی است رفع سوء اثر کنم، با توجه به تبصره 1 ماده 96 اجرای احکام مدنی آیا میتوانم برای باز شدن حسابم اقدام کنم. لازم به توضیح است در پرونده وام هیچ مدرکی از بازنشستگی من نیست.

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب ضامن وام
مسدودی حساب ضامن وام
ضمانت وام
چک
ضامن وام
احاله پرونده از دادگاه عمومی به شورای حل اختلاف

پرسش: با سلام بنده در ساختمانی 20 واحدی زندگی میکنم طبقه پایین من امد و گفت سقف من نشتی دارد بخشی را درست کردم و دوباره امد گفت اب نشتی میدهد تعمیرکار بردم گفت باید تخریب شود تا ببینیم ایراد از کجاست وقتی شنید باید از واحد ایشون خراب شود و تعمیر شود استنکاف کرد و دیگر نه تعمیرکار را را ه داد نه ما را حالا رفته شورای حل اختلاف شکایت و تامین دلیل گرفته و کارشناس هم امده گفته حدود یک میلیون پانصد هزار تومان باید بابت تعمیرات و همسان سازی بپردازم سپس ایشون این موارد را برده دادگاه عمومی شکایت کرده و الان برای بنده ابلاغیه حضور امده بروم دادگاه. اولا ایا میتوان چون مبلغ شکایت حدود 1/5 پرونده را به شورای حل اختلاف احاله دهم و چگونه؟ و بنده از 3 شاهد دارم که رفتم تعمیر کردم و ایشون هم ما را برای تعمیرات بعدی راه نداده این استشهادیه که چند امضا کننده دارد ایا موثر هست؟ سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
توافق کنید به نفع شماست

برچسب‌ها: احاله پرونده از دادگاه عمومی به شورای حل اختلاف
خسارت نشتی به سقف همسایه
نشتی سقف
خسارت
همسایه
چک برگشتی

پرسش: یه فقره چک سفید امضا مال سال 94 از کسی گرفتم که بهم بدهکار بود پولمو نداد بعد 2سال رفتم پیش وکیل مبلغ چکو 2برابر زد و تاریخ گفت برو برگشت بزن منم زدم ولی بنا بدلایل مالی و پارتی که صادر کننده چک تو دادگاه داشت پرونده نیمه کاره رها شد الان طرف کارش گیر منه و میگه بیا پولتو بگیر ولی من گفتم باید به نرخ روز بدی گفت میرم دادگاه. آیا دادگاه به نرخ روز پول منو محاسبه میکنه با خیر ؟

پاسخ‌ها:
با خسارت تاخیر تادیه نه به نرخ روز

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک سفید امضا
چک