rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دریافت کارت ایثارگری

پرسش: سلام و احترام من یک سال سابقه خدمت در نیروی انتظامی منطقه جنگی در کردستان دارم تاییدیه هم گرفتم برای دریافت کارت ایثارگری باید به چه ارگانی مراجعه کرد قبلا گفتن قراره اعلام شود یا از طریق سامانه یا دفاتر پست یا پیشخوان دولت برای این کارت اقدام نماییم. ایا خبری هست شما اطلاع دارید. راهنمایی بفرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
به سایت ناجا و یا کانون بازنستگان ناجا مراجعه و برحسب وقت تعیین شده به معاونت نیروی انسانی مربوطه مراجعه کنید
سلام باید از طریق یگان خدمتی پیگیری کنید

برچسب‌ها: دریافت کارت ایثارگری
کارت ایثارگری
ایثارگری
رای تخریب

پرسش: با عرض سلام همسایه من خانه ای خرید کلنگی و کل خونه را تبدیل به مغازه تجاری کرد بدون مجوز و چند بار حکم ورود به منزل گرفتم و شهرداری وسایل هاشو برد ولی ساخت و خواسته من فقط عقب نشینی بود چون همه راست بین اون دوتا کوچه عقب نشینی کرده بودن الا این و رای بدوی و تجدید نظر ماده 100 شهرداری تخریب اومد و اعتراض زد رفت دیوان عدالت اداری و بدوی تخریب اومد و اعتراض زد رفت تجدید نظر دیوان عدالت اداری و بعد یکسال و هشت ماه و چقد پیگیری و چقد زنگ زدن بالاخره چند روز پیش رای تجدید نظر اومد و رای بدوی را تایید کرده بود و بنظر شما الان باید چکار کنم برا این پرونده و رای تخریب عملی و اجرا بشه . اگر میشه راهنمایی بکنید و از کجا شروع کنم

پاسخ‌ها:
از شهرداری باید پیگیر اجرای حکم شوید

برچسب‌ها: اجرای حکم تخریب
رای تخریب
تخریب ملک
اجرای حکم
پرینت تلفن

پرسش: سلام خسته نباشید. آیا پرینت مکالمه و پیامک جدا هستند یا یکی هستند؟؟

پاسخ‌ها:
بله جدا هستند

برچسب‌ها: پرینت مکالمات
پرینت پیامک
پرینت تماس
پیشروی ساختمان

پرسش: سلام مالک منزلی هستم که میخواهم پنج طبقه بسازم. در گذشته برای پیشروی ساختمانم رضایت از همسایه ها گرفته ام. ایا الان که میخواهم تخریب کنم و پنج طبقه ارتفاع بسازم باید مجددا از همسایه ها رضایت پیشروی بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بله نياز به رضايت مجدد ميباشد

برچسب‌ها: رضایت همسایه در پیشروی
پیشروی ساختمان
پیشروی
همسایه
اگر شارژ آسانسور به نسبت طبقات افزایش یابد

پرسش: ببخشید آیا اگر شارژ آسانسور در ساختمان 4 طبقه به نسبت هر طبقه که بالاتر می رود افزایش یابد قانونی و صحیح می باشد؟ مثلا شارژ طبقه اول 7 تومن و طبقه دوم 14 تومن و طبقه سوم 21 تومن و طبقه چهارم 28 تومان می باشد. با تشکر از پاسخ جنابعالی

پاسخ‌ها:
در صورتی که مدیر ساختمان تعیین کند قانونی است

برچسب‌ها: شارژ آسانسور در ساختمان
شارژ آسانسور
قوانین شارژ ساختمان
قوانین آسانسور در آپارتمان
آسانسور
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
پرینت تلفن

پرسش: آیا وقتی پرینت گرفتیم می‌توانیم بفهمیم شماره های که با آنها در تماس بودیم به نام کی هست صاحب او چه کسی هست؟؟

پاسخ‌ها:
خیر نیاز له دستور قضایی است

برچسب‌ها: پرینت مکالمات
پرینت تماس
گواهینامه

پرسش: سلام من یکی از چشمام دید نداره بهم گواهینامه موتور میدن؟

پاسخ‌ها:
سوال مرتبط با وکالت نیست و امر پزشکی است

برچسب‌ها: دریافت گواهینامه در صورت مشکل بینایی
کمیسیون پزشکی گواهینامه
گواهینامه رانندگی
تعلیقی

پرسش: با سلام من سال قبل بی گناه به جرم اغتشاش گرفتن و 10روز کانون اصلاح تربیت بودم و دوسال تعلیق دارم میخواستم ببینم این برام سابقه حساب میشه ؟

پاسخ‌ها:
برای کلیه محکومین به مجازاتهای معلق باید بلافاصله پس از قطعیت حکم از طرف دادسرای‏ مربوط برگ سجل کیفری تنظیم و به مراجع صلاحیتدار ارسال شود و در هر مورد که در مدت تعلیق تغییری داده شود یا حکم تعلیق مجازات الغاء گردد باید مراتب فورا برای ثبت در سجل کیفری محکوم‌علیه به مراجع صلاحیتدار مربوط اعلام شود

برچسب‌ها: سوء پیشینه
شرکت در تجمعات
تعلیق مجازات
جابجایی

پرسش: سلام وقتتون بخیر من ورودی مهر 98 ماده 28 آموزش و پرورش هستم و در استان سیستان و بلوچستان خدمت میکنم و محل زندگیم خراسان جنوبی هست و همسرم هم فرهنگی هستن پیگیر جابجایی با یک خانم که هم رشته ای هستیم بودم و موافقت دو استان برای جابجایی جلب شد و طی نامه ای اعلام شد ولی متاسفانه وزارت خونه تیک جابجایی رو نمیزنه دلیلش چیه؟؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز سوال شما اداری است و جنبه حقوقی ندارد از ادارات مربوطه سوال بفرمایید.

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
جابجایی شغلی
قوانین جابجایی شغلی
تغییر کاربری

پرسش: سلام. من یه وانت نیسان میخواستم بخرم با کاربری وانت آیا میشه کاربری شو بکنم جرثقیل یدک کش . لطفا اگه این سوالم با شما مرتبط نیس راهنمایی کنین. ممنون

پاسخ‌ها:
سوال مرابط با وکالت نیست

برچسب‌ها: تغییر کاربری وانت نیسان
تغییر کاربری خودرو
کاربری خودرو
خودرو
ابطال مبایعه نامه

پرسش: سال 89 خونه مسکونی رو به کسی فروختیم که اون شخص 60 درصد مبلغ رو پرداخت کرده و بقیه رو تا الان نداده، عدم حضور نگرفته بودیم اون موقع و سند به نام خودمون هست و یه قرارداد دستی نوشتیم که به ازای هر ماه دیرکرد باید 1 میلیون بدهند که حق فسخی هم در قرارداد دستی نوشته نشده و ایشون مبلغی هم نداده، امکان فسخ مبایعه نامه با پرداخت ضرر و زیان هست؟ از چه روشی میشه خونه رو نداد؟ البته تا الان اقدامی برای گرفتن خونه هم نکرده

پاسخ‌ها:
دادخواست اعلان فسخ به جهت خیار تاخیر ثمن بدهید

برچسب‌ها: فسخ مبایعه نامه به دلیل عدم پرداخت ثمن
فسخ مبایعه نامه
فسخ معامله ملک
اصلاحیه حکم بازنشستگی به دلیل طلب داشتن گروه شغلی

پرسش: باسلام من وفق ماده103 بازنشسته تامین اجتماعی هستم یک گروه طلب دارم که سازمان مربوطه از سال 94 باید در حکم کارگزینی اعمال میکرد و این گروه شغلی وارد نشد تا الان که من سال 98 بازنشسته شدم سوال من این است که حال که بازنشسته شدم این تغییر گروه میتواند در حکم بازنشستگی من تغییرات ایجاد کند که از مزایای ان بهره مند شوم اگر کسورات این چهار سال پرداخت شود و چگونه باید اقدام کنم متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام شما باید در دیوان عدالت اداری طرح دعوا نمایید و پس از قطعیت حکم اداره مربوطه میبایست ضمن اصلاح حکم قبل از بازنشستگی اقدام نموده مطالبات معوقه شما را محاسبه نماید وسپس حکم بازنشستگیتان را اصلاح وجهتدبرقراری حقوق ومزایایی جدید ارسال نماید

برچسب‌ها: اصلاحیه حکم بازنشستگی
کسورات بازنشستگی
بازنشستگی
صیغه شوهرم

پرسش: متوجه شدم شوهرم خانمی را صیغه کرده و صیغه نامه ای هم بینشون نوشته نشده و فقط بین خودشون صیغه رو دو نفری خوندن. من چجوری میتونم صیغه رو به دادگاه اثبات کنم تا طلاقم رو بگیرم؟ برای طلاق بهم راه حل بدید.

پاسخ‌ها:
رطبق ماده 1119 قانون مدنی زوجین می توانند با توافق هر شرط معقول و مشروعی را که مخالف مقتضای عقد نکاح (ازدواج) نباشد در ضمن عقد شرط کنند از جمله این شروط که در متن ماده فوق آمده است این که زن می تواند شرط کند هرگاه شوهر زن دیگری بگیرد، زن وکیل و وکیل در توکیل برای طلاق می باشد. در این راستا یکی از شروط چاپی موجود در عقدنامه های رایج کشور بند 12 آنهاست. در بند مذکور چنین شرط شده است: «زوج همسر دیگری بدون رضایت زوجه اختیار کند …» بدیهی است که اگر مردی این شرط از عقد نامه را امضاء کرده باشد با ازدواج او و اثبات آن، زوجه می تواند به دادگاه مراجعه کند و با استفاده از این بند طلاق بگیرد و در اصطلاح حقوقی با تحقق این شرط زوجه وکیل زوج در طلاق با حق توکیل به غیر با حق قبول بذل خواهد شد.

برچسب‌ها: طاق به دلیل ازدواج مجدد شوهر
طلاق به دلیل صیغه شوهر
طلاق از طرف زن
طلاق
ارجاع پرونده به شعبه دو کیفری

پرسش: درمورد پرونده ای در شعبه یک بازپرسی قرار نهایی منع تعقیب صادر شده است اکنون پیام امده که پرونده به شعبه دو کیفری ارجاع شده ؟ معنای این چیست؟ ایا اقدامی از سوی اینجانب که متشاکی علیه هستم نیاز به انجام است. وکیل هم نداشته ام در این پرونده

پاسخ‌ها:
بدلیل اعتراض شاکی پرونده نسبت به قرار منع تعقیب پرونده جهت رسیدگی به اعتراض مذکور به یکی از شعب کیفری دو ارجاع گردیده است .

برچسب‌ها: ارجاع پرونده به شعبه دو کیفری
پیامک پرونده به شعبه کیفری ارجاع شد
ارجاع پرونده
عدم دریافت مدارک لازم توسط مدیر ساختمان جهت پرداخت هزینه

پرسش: با سلام اینجانب یه واحد مسکونی در یک مجتمع در کرج دارم که آن را اجاره داده ام متاسفانه مدیر ساختمان از اینجانب بابت پرداخت هزینه سنگ نمودن کف لابی ساختمان که نوساز است طلب پول کرد و بدلیل اطمینان به ایشان بدون رویت رسید و مدارک لازم مبلغ پانصد هزارتومان پرداخت کردم و بعدا متوجه شدم که 8 نفر از ساکنین پول پرداخت نکرده اند و بدلیل عدم کافی بودن مدارک ایشان از جمله نداشتن هزینه های حق الزحمه و کارگران از پرداخت صدهزاتومان مابقی هزینه سنگ بدلیل نداشتن مدارک لازم خودداری کردم این درحالی است که مدیر ساختمان بعلت عدم پرداخت شارژ از مستاجر قبلی مرا مجبور به تعویض مستاجر نمود در حالیکه خیلی دیر متوجه شدم تمام هزینه های شارژ را مستاجر پرداخت کرده بود هم اکنون که مستاجر جدید تا دو هفته دیگر می خواهد ساکن شود مدیر به مستاجر جدید گفته است چنانچه هزینه مابقی پول سنگ و هزینه تعمیرات اتاق سرایداری ندهید نمی گذرم ساکن شوید این در حالی است که هیچگونه مدرکی برای هزینه ها ارایه نمی دهد و من چندین بار این مطلب را به ایشان یادآوری کرده ام ولی مدیر ساختمان که فرد کم سوادی است و حتی در تایپ مطالب بسیار غلط املایی دارد زیر بار نمی رود و می گوید پول را بدهید و بعد بروید شکایت کنید . سوالم اینست مدیر می تواند مانع اسباب کشی مستاجر شود و مراحل شکایت چگونه است آیا راه حل ساده تری وجود دارد (از طرفی نمی خواهم مستاجر جدید درگیر این مسایل شود و هزینه شارژ را حتی قبل از سکونت به مدیر داده است.)

پاسخ‌ها:
سلام. اگر مشکل با 500 هزار تومان حل می شود که بهتر است قائله را با این مبلغ و اخذ رسید به پایان برسانید. در ضمن از مستاجر بخواهید زین پس بابت شارژ ماهانه رسید همان ماه را بتاریخ صحیح از مدیر ساختمان اخذ کند و شرط کنید که بدون این رسیدها تسویه حساب نمی کنید. اگر قصد شکایت داشته باشید در روز اثاث کشی در کنار مستاجر حضور داشته باشید و به محض ممانعت و یا مزاحمت از طرف مدیر با پلیس 110 تماس گرفته و از ماموران بخواهید که صورتجلسه ای مبنی بر ممانعت و یا مزاحمت ایشان تنظیم نمایند. سپس از طریق خدمات قضایی شکایت ممانعت و یا مزاحمت از مدیر بنمایید.
سلام مدیر ساختمان به هیچ عنوان اجازه ندارد مانع حضور و اسباب کشی هیچ واحدی بشود. یک اظهار نامه رسمی برای ایشان ارسال بفرمایید و به ایشان تذکر بدهید که شکایت مزاحمت و ممانعت از حق می نمایید.

برچسب‌ها: مدیر ساختمان
وظایف مدیر ساختمان
آپارتمان
مطالبه مبلغ معادل عقب نشینی یا دریافت مزایا از جمله کسر هزینه صدور پروانه تجدید بنا از شهرداری

پرسش: سلام؛ ملکی (خانه مسکونی) که مساحت عرصه وضع موجود آن 100 متر می باشد و در سند تک برگ اصلاح شده، مساحت آن با احتساب عقب نشینی 90 متر قید شده است (در زمان اصلاح سند، کوچه 6 متر لحاظ شده است) و بر همان اساس ملک خریداری شده است. اکنون که برای صدور پروانه تجدید بنا به شهرداری مراجعه کردم، گفتند که در طرح تفصیلی شهرداری کوچه 8 متری شده و لذا مجدد باید از میزان 90 متر اصلاحی قبلی باز هم عقب نشینی کنم. حال آیا امکان دریافت حقوق ناشی از عقب نشینی از شهرداری در قالب دریافت مبلغی یا در قالب اعطای تراکم و کسر هزینه های صدور پروانه تجدید بنا وجود دارد؟ ضمنا به نظر می رسد بر اساس متراژ عرصه موجود (100 متر)، مساحت میزان عقب نشینی از 25% مساحت مانده ملک پس از عقب نشینی بیشتر می شود.

پاسخ‌ها:
با سلام امکان مطالبه بابت عقب نشینی وجود دارد

برچسب‌ها: مطالبه خسارت عقب نشینی ملک از شهرداری
عقب نشینی ملک
شهرداری
تحت پوشش بهزیستی

پرسش: سلام. در اداره ی آگاهی به من گفتند که برای المثنی گرفتن شناسنامه در صورت نداشتن ضامن، می توانم از اداره ثبت احوال اقدام کنم. این در حالی است که در جامعه ای که برای به امانت گذاشتن چیزی یا گرفتن پول از کسی نیازمند ضامن معتبر هستید. آن هم وقتی که با یک کلیک تمام اطلاعات آدم ها در رایانه اداره اگاهی به ثبت می رسد و فهمیده می شود برای المثنی گرفتن شناسنامه خودم چه نیازی به ضامن معتبر دارم؟ مگر این ورقه تاییدیه پلیس که با ضامن معتبر به دست می آید برای کار های دیگر به علاوه گرفتن شناسنامه المثنی کارایی داشته باشد. آن هم وقتی که می تواند به خاطر ممنوع الخدمات شناسنامه به قاضی شکایت کند. من چرا نتوانم به خاطر نداشتن ضامن معتبر برای گرفتن شناسنامه المثنی شکایت کنم؟ از طریق بهزیستی میخواهم برای گرفتن شناسنامه المثنی اقدام کنم. تحت پوشش اداره بهزیستی نیستم. چگونه میتوانم تحت پوشش اداره ی بهزیستی باشم؟

پاسخ‌ها:
از بهزيستي سوال نماييد

برچسب‌ها: قرار گرفتن تحت پوشش بهزیستی
تحت پوشش بهزیستی
ضامن برای گرفتن شناسنامه المثنی
شناسنامه المثنی
شناسنامه
ضامن
بهزیستی
مصادره ملک توسط بانک

پرسش: با سلام. در سال 92 تسهیلاتی برای شروع به کار فرزندم از بانک رفاه شهرم به مبلغ هشتاد میلیون گرفتم. سند خانه ام را به رهن گذاشتن به علت تورم و کساتی بازار و ورشکستگی فرزندم، پرداخت اقساط انجام نشد. بانک بابت طلبش چهار دونگ خانه را به نام خودش زده است و خودم هنوز مالک دو دونگ دیگر هستم. هر چه هم نامه نوشتیم که اصل بدهی را پرداخت کنیم سند آزاد بشه، نشد. حالا بانک می تواند بدون اجازه ما چهار دونگ خود را بفروشد؟ ما چگونی میتوانیم صاحب 4 دونگ شویم؟ متشکرم.

پاسخ‌ها:
با شرکت در مزایده بانک و خرید ملک میتوانید مالک چهار دانگ شوید در ضمن به شعبه سرپرستی بانک مربوطه مراجعه کنید با توجه به فرمان اخیر ببینید امکان استرداد ملک هست

برچسب‌ها: مصادره ملک توسط بانک
توقیف سند ملک توسط بانک
مزایده ملک توسط بانک
جلوگیری از مزایده ملک توسط بانک
مصادره ملک به دلیل عدم پرداخت اقساط وام
وام
مسقف نمودن پاركينگ در حياط

پرسش: با عرض سلام و خدا قوت. بنده در يك آپارتمان ٦ واحدي زندگي ميكنم و پاركينگ من و يكي ديگر از همسايه ها در حياط مي باشد و در سند هم با مختصات قيد و مشخص شده. من و همسايه ام تصميم به مسقف كردن پاركينگ گرفته ايم. آيا براي انجام اين كار منع قانوني وجود دارد؟ آيا نياز به جلب رضايت ديگر همسايه ها است؟ پرسش هاي مشابه را كه ميخواندم پاسخ هاي همكاران محترمتان در مورد اين موضوع متفاوت بود. با تشكر از زحمتتان.

پاسخ‌ها:
به طور قطع خلاف است

برچسب‌ها: مسقف نمودن پارکینگ در حیاط
سقف زدن پارکینگ در حیاط
قوانین مسقف کردن پارکینگ
مسقف کردن پارکینگ
پارکینگ
تصرف عدوانی

پرسش: سلام. حدود ٢٠ سال پیش زمینی از شخصی خریداری نموده ام. حدود زمین از دو طرف به نهر آب و از یک طرف به باغ شخصی و از طرف شمال به ساختمان آبرسانی و در قولنامه آمده تقریبا ٢٠٠٠ متر است. حالا بعد از فوت فروشنده بعد از ٥ سال ورثه آن به دادگاه شکایت تصرف عدوانی از ما کرده اند. البته زمین بعد از چند سال که با دوربین متراژ کرده ایم حدود ٢ هزار و ٥٠٠ متر می باشد. راهنمایی بفرمایید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
وکیل اختیار کنید

برچسب‌ها: رفع اتهام تصرف عدوانی ملک
اتهام تصرف عدوانی ملک
تصرف عدوانی
ادعای تصرف ملک
خرید ملک ارثی
قوانین خرید و فروش زمین
مزاحمت درخت

پرسش: با سلام. من در یک ساختمان مسکونی 12 واحدی ساکن هستم که طبقه اول می باشم. در حیاط ساختمان چندین درخت که دو تاش کاج هست و یکی از آن ها درست در 1 متری پنجره واحد ما هست که به طور کامل مانع نورگیری واحد من هست که علاوه بر نورگیری، مشکل امنیت واحد هم مطرح هست. من از همسایه ها تقاضای قطع درخت رو کردم که آن ها موافق نیستن. میخواستم لطف کنین و در این مورد من رو راهنمایی بفرمایید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
به طور قطع خلاف است و مستحق پرداخت جریمه نقدی و ......

برچسب‌ها: مزاحمت درخت همسایه
قطع درخت همسایه
مزاحمت درخت
قطع درخت
قوانین همسایگی
فروش زمین با امضای جعلی

پرسش: با سلام و احترام. بنده دو پلاک زمین از خواهرزاده ام خریدم. یکی از این پلاک ها متعلق به همسرش می باشد. این نقل و انتقال با یک فروشنامه عادی انجام شد. در فروشنامه یک پلاکی که متعلق به همسرش هست، مشخصات همسر به عنوان فروشنده نوشته شده. من فکر کردم همسرش این فروشنامه رو امضا کرده و برای من فرستاده و من هم به خاطر نسبتی که با آن ها داشتم، اعتماد کردم و بدون حضور همسرش و به عنوان خریدار آن برگه را امضا کردم. چند فقره چک به مبلغ 115 میلیون تومان به خواهرزاده ام دادم. بعد از پاس کردن دو فقره چک متوجه شدم امضا و اثر انگشت فروشنامه ی زمین همسرش با امضا و اثر انگشت خواهرزاده ام می باشد. به محض اطلاع از این امر، همسرش را در جریان گذاشتم اما او در این مورد اظهار بی اطلاعی کرد. از این اتفاق حدود 5 ماه میگذرد. در ضمن فروشنامه ی پلاک زمینی که خواهرزاده ام ادعا می کند مالک آن است رو برایم آورده. مربوط به دست قبل خرید و فروش این پلاک می باشد. یعنی در این فروشنامه، خریدار کس دیگری است و خواهرزاده م اظهار میدارد زمین مشکل دارد که بعد از رفع ایرادات، قولنامه به نام خودش می گیرد. من برای پس گرفتن پولم شکایت خودم را چگونه مطرح کنم.؟ چون همه چک ها را خرج کرد و خودم مجبور شدم مابقی آن را پاس کنم.

پاسخ‌ها:
میتوانید کلاهبرداری از طریق انتقال مال غیر شکایت کنید

برچسب‌ها: خرید ملک با فروش نامه جعلی
خرید مال غیر بدون اطلاع
استرداد وجه پرداخت شده بابت ملک
فروش نامه جعلی ملک
جعل امضا فروش نامه
استرداد وجه معامله ملک
قوانین خرید و فروش ملک
فروش نامه
تشخیص رابطه با آزمایش

پرسش: سلام. آیا با آزمایش خون میشه تشخیص داد دخول داشته یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تشخیص دخول با آزمایش
تشخیص رابطه جنسی با آزمایش
آزمایش خون
تشخیص دخول
رابطه جنسی
تعویض پلاک

پرسش: با عرض سلام. من شش ماه پیش یک تاکسی فروختم و یک وکالت دو ماهه داده بودم که دوباره یک وکالت دو ماهه دادم. اما هنوز تعویض نکرده و امروز و فردا میکنه. اگر جرمی مرتکب بشه یا بیمه خودرو تمام بشه و اتفاقی بیوفته من باید پاسخگو باشم؟ آیا میتونم برم ماشین بردارم تا موقع تعویض پلاک بیاد ببره؟ ممنون از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
اظهار نامه بدهید سریعا

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو فروخته شده
عدم تعویض پلاک خودرو فروخته شده
خلاف با پلاک فروشنده
استرداد خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
تعویض پلاک
وکالت تعویض پلاک
خودرو
قوانین خرید و فروش خودرو
تغییر کاربری زمین در طرح تفصیلی G

پرسش: سلام. یک زمین هست به متراژ پنج هزار متر. اول زمین مال چهار نفر بوده. بعضی هاشون فوت کردن و به وارث رسیده. شده 28 نفر. این زمین درکن و در طرح G میگن قرار دارد. چجوری میشه تغییر کاربری داد؟ البته نه به صورتی که شهرداری اکثریت رو بگیره. اندازه یک ارزن بزاره برای بقیه. همشون فرزند دم بخت دارن. میخوان اگر بشه بسازن بدن بچه هاشون. همه اکثرا بازنشسته هستن. سطح درآمدشان پایین هست. لذا راهی هست بدون رنج وعذاب و سختی و ضرر بشه همه رو خوشحال کرد. به خدا ثواب داره.

پاسخ‌ها:
دوست عزیز هر کاری هزینه و دوندگی دارد . تعدادتان زیاد است به دو نفر وکیل وکالت بدهید نسبت به اجازه قانون اقدام کنند

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین
زمین در طرح تفصیلی شهرداری
طرح تفصیلی شهرداری
تغییر کاربری ملک مشاع
تغییر کاربری
زمین ارثی
شهرداری
جانبازی پدر

پرسش: سلام، خسته نباشید. پدر من سال 67 تا 69 در مدت 21 ماه در قرارگاه پشتیبانی خوزستان خدمت میکرد که در طول خدمت به علت خمپاره و ترکش شنوایی گوش راست رو از دست داده بود که به مدت 15 روز هم در بیمارستان بستری شده بود. در ضمن سال 91 به علت سرطان خون در سن 46 سالگی فوت کرد. میخواستم ببینم میتونم پیگیر پرونده جانبازی اش بشم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما. اگر مدارک موجود باشد بله می‌توانید.

برچسب‌ها: پیگیری جانبازی پدر
تعیین درصد جانبازی
جانبازی متوفی
پرونده جانبازی
جانبازی
خلافی مجدد

پرسش: سلام. یک خلافی برای من آمده و پرداخت کردم. دوباره همون خلافی امروز بعد از یک ماه آمده با همون مشخصات. چی کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
به راهور مراجعه کنید

برچسب‌ها: دریافت مجدد خلافی خودرو پرداخت شده
پیگیری خلافی پرداخت شده خودرو
دریافت مجدد خلافی
پیامک خلافی خودرو
خلافی خودرو
خودرو
ارائه مدارک جدید از کار افتادگی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. آیا میتوان ما بین کمسیون بدوی و تجدید نظر از کار افتادگی پزشکی تامین اجتماعی، مدارک جدید ارائه کرد و یا مدارکی برای تشدید بیماری ارائه داد؟ البته (حادثه کار می باشد)

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: ارائه مدارک جدید از کار افتادگی در کمیسیون تجدید نظر تامین اجتماعی
معرفی مدارک جدید به کمیسیون تجدید نظر
کمیسیون تجدید نظر تامین اجتماعی
از کار افتادگی تامین اجتماعی
از کار افتادگی
کمیسیون پزشکی
تصرف زمین توسط یکی از وراث

پرسش: سلام. 6 برادر هستیم و 4 خواهر که ده سال پیش زمین هایی را که از پدرمان به ارث رسیده بود را با وساطت شورای حل اختلاف روستا بین خودمان تقسیم کردیم. اون موقع با رضایت هم زمین ها رو دقیق متراژ نکردیم. مساحت هر قطعه را حدودی نوشتیم و تقسیم کردیم در توضیح یک قطعه که به من و یکی از برادرهایم رسیده نوشته شده، از سمت شرق 27000 متر مربع سهم بنده می باشد و الباقی زمین نیز حدود 27000 متر مربع سهم برادرم می باش. بعدا که زمین را متر کردیم مساحت کل زمین نیم هکتار اضافه درآمد. البته زمین های بقیه وراث هم از مقدار نوشته شده اضافه در اومد. ما هم اون مقدار اضافه را مثل بقیه برادر ها همون ده سال پیش نصف کرده بودیم تا این که من زمینم را سه سال به همین برادرم اجاره داده بودم ولی امسال که تصمیم گرفتم خودم بکارم برادرم فقط 27000 متر را برایم باقی گذاشته و اون نیم هکتار اضافه را با زور و قلدری گندم کاشته و ادعا میکنه الباقی زمین مال من هست. البته شخمش را هم خودم زده بودم. حالا موندم چیکار کنم؟ ممنون میشم اگر راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام. دوست عزیز.1- باید ببینیم زمین مشاعی هست یا غیر مشاعی2_اگه غیر مشاعی هست وهرکدام سند مستقل دارید. ولی در هر ومورد شما میتونید نسبت به سهمت ن اقدام کنید. درهرصورت تماس بگیرد. بتونم مشاوره بهتری بهتون بدم

برچسب‌ها: تصرف سهم الارث توسط برادر
تصرف سهم الارث توسط یکی از ورثه
تصرف سهم الارث
تصرف زمین
ارث پدری
ارث پدر
سهم الارث
زمین ارثی
ارث
صلح مشروط

پرسش: سلام، وقت بخیر. ده سال پیش پدربزرگم با این که یک پسر و دو دختر داشت خانه ای 300 متری را به نام من زد. اما به عنوان صلح مشروط تا زنده است،من در خانه اش به عنوان مستاجر باشم و وقتی فوت کرد خونه مال من باشه. اما الان وارث ها ادعای حق میکنن بعد از فوتشون و الان هم وسایل خونه رو کامل بردن و هم به من میگن خونه رو تخلیه کن. لطفا راهنمایی کنید. ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
باید سند را دید

برچسب‌ها: صلح مشروط اموال قبل از فوت
صلح مشروط مادام الحیات
تخلیه ملک ارثی
صلح ملک به نوه
صلح عمری
ارث پدربزرگ
ارث
خسارت تاخیر در تخلیه مورد اجاره

پرسش: با سلام. بنده خانه ای پارسال اجاره دادم تا ( خانه ای که قرار هست خودم در آن زندگی کنم و به خاطر این که یک پولی بیاد دستم، اجاره دادم و همین یک خانه رو دارم و احتیاج داشتم که اجاره دادم. ) طرف آدم سرمایه داری بود و نه ماه کرایه ندادن. ( که دیروز که دیگر تخلیه کردن گفتن فکر کردیم شرکت پرداخت کرده و معذرت خواهی کرد. اما دامادشون خبر داشت و سه ماه پیش، بعد از شش ماه گفت برات بریزم گفتم نمیخواد دیگه چیزی نمونده به پایان قرارداد الان به دردم نمیخوره و فکر واحد باشین من میخوام خودم بشینم این جوری گفتم که برن. من هم از سر رو دربایستی بهشون نگفتم. در این مدت چون آدم سرشناسیه و دیگر خیلی ناراحت بودم که این قدر بی خیال هستن. برای همین تصمیم گرفتم واحد رو امسال به یکی دیگه اجاره بدم و این خانواده هم اصرار داشتن که امسال هم باشن. تاریخ تخلیه 30 مهر بود و سه ماه قبلم بهشون اطلاع داده بودم اما نمیدونم چرا تا روزای آخر بی خیال بودن و تازه اون موقع شروع به جستجو کردن تا جایی که 20 روز اضافه موندن و من هم از این ور به خاطر این که برن مجبور شدم یک دورغ بگم که خواهرم امسال میاد و گر نه به خاطر کرونا هم که شده نمیرفتن. چون دنبال واحد متراژ بالا و لوکس بودن و پیدا نمیکردن. بالاخره پیدا کردن و منتظر تخلیه واحدی که اجاره کردن، بودن. در صورتی که من سه ماه قبل بهشون گفتم و کوتاهی از خودشون بوده. تمام پول رهن رو بهشون دادم. سه تومن به خاطر خساراتی که زدن ندادم تا ببینم چقدر هزینه داره. بقیه اش رو براشون میفرستم. دیگه رفتن و واحد رو تحویلم دادن اما چند بار زنگ زدم‌که ریموت پارکینگ و کلیدهای اضافی ورودی رو تحویلم بدین شما دیگه رفتین اما ندادن و یک وسیله هم این جا نبردن هنوز تو انباری هست. مجبور شدم برم چهارصد هزار هزینه کنم تا کد ریموت پارکینگ رو تغییر بدم و یک قفل بخرم برای درب ورودی و هشت تا کلید برای هشت واحد همسایه ها به هزینه خودم بسازم. حتی تسویه برق رو هم نگرفتن که قرار هست از سه میلیون تومن کم کنم. در قرارداد پارسال قید نکردیم که به ازای هر روز دیرکرد تخلیه پولی داده شود. خواستم ببینم از لحاظ شرعی و خدا پیغمبری با توجه به این که من میتونستم واحد رو یک ماه پیش اجاره بدم اما الان یک ماه عقب افتاده و به ضرر من هست و از اون ور نه ماه کرایه ندادن. من میتونستم برنامه ای براش داشته باشم نه این که از پول رهن کم کنم. خسارت های که به شیرآلات و کابینت زدن بر عهده چه کسی هست و این که پولی بابت این 20 روز بگیرم که در قرارداد قید نشده یا نه؟ ممنون. (اگر حق قانونی و شرعی هست که از سه تومن کم کنم )

پاسخ‌ها:
شما دوستانه میتوانید از سه میلیون کم کنید یا مطالبه کتید اگر ندادند اقدام قانونی

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تخلیه مورد اجاره
مطالبه خسارت تاخیر در تخلیه مستاجر
تاخیر در پرداخت اجاره بها
خسارت مستاجر به ملک
روابط موجر و مستاجر
کسر از ودیعه بابت خسارت به ملک توسط مستاجر
موجر
مستاجر
واریز دو بیمه

پرسش: با سلام. من در شرکتی کار میکنم که برای من حق بیمه پرداخت می‌شود. خودم هم یک کسب و کار مشاوره راه انداخته ام و با کد ملی خودم ثبت کرده ام. آیا باید آن بیمه که از شرکت پرداخت می‌شود را قطع نمایم و برای کسب کار خودم بیمه شوم و یا همان بیمه کافی هست و نیازی به بیمه مجدد نیست؟ آیا می‌توانم از هر دو طرف بیمه شوم؟ اگر از کسب و‌ کار خودم بیمه نشوم، آیا خلاف محسوب می‌شود؟

پاسخ‌ها:
نیازی به بیمه مجدد نمی باشد

برچسب‌ها: واریز همزمان دو بیمه
تحت پوشش دو بیمه همزمان
بیمه خویش فرما
حق بیمه
بیمه
تعیین مقصر تصادف

پرسش: با سلام. من چند روز پیش با یکی تصادف کردم. داخل شهر بودیم من از خیابان فرعی اومدم و اون اقا از اصلی من خیلی یواش وارد خیابان اصلی شدم و اون آقا با سرعت خیلی زیاد به سپر ماشینم خورد. ماشین خودم خارجی بود شاسی بلند بود و اون آقا سمند داشت. ماشین خودم فقط سپرش شکست و اون آقا رادیاتور، سپر و چرغ هایش شکستند. آیا کی مقصر هست؟ دقیق روبری مدرسه تصادف کردیم من مطمئن بودم که این خیابان پر از محصل هست و کسی سرعت نمی رود داخلش. ولی این آقا با سرعت نزدیک هشتاد من رو زد.

پاسخ‌ها:
شما مقصرین

برچسب‌ها: تعیین مقصر تصادف
مقصر تصادف در فرعی به اصلی
مقصر تصادف
تصادف از فرعی به اصلی
تصادف رانندگی
تصادف
واخواهی

پرسش: سلام، خسته نباشید. ما یک ملک داریم که نیمی از ملک به نام من و مابقی به نام برادرم هستش و هر دو در ملک سکونت داریم. الان برادرم از بنده شکایت خلع ید کرده من در جلسه دادگاه حاضر نشدم و رای غیابی صادر شده. الان رای غیابی قابل واخواهی هست؟ شرایط خاصی نیاز هست تا قابل واخواهی باشه و درخواست رد نشه؟ چطور اثبات کنم برادرم در ملک سکونت داره و من ملک رو تصرف نکردم تا خلع ید صادر نشه؟ چون قبل از شکایت یک اظهارنامه برای من ارسال کرد که ملک رو تصرف کردم و اجازه ورود به ملک یا فروش ساختمان رو نمیدم. در صورتی که ایشون کلید ملک رو داره و با خانواده اش در ساختمان زندگی میکنه. با تشکر از شما بابت راهنمایی.

پاسخ‌ها:
هر رای غیابی قابل واخواهی است

برچسب‌ها: واخواهی رای صادر شده
واخواهی رای غیابی
رفع اتهام تصرف ملک
حکم خلع ید ملک
اتهام تصرف ملک مشاع
خلع ید ملک مشاع
تصرف ملک
واخواهی
خلع ید
ملک مشاع
شرح حکم

پرسش: با سلام و وقت به خیر معنی این حکم رو میخواستم در صورت امکان بفرمایید: اتهام : ایراد صدمه بدنی غیر عمدی بر اثر تصادف رانندگی به استناد مواد 10 و 11 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 مبنی بر عطف به ما سبق شدن قوانین مساعد به حال مرتکب و ماده 13 و 505 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 موقوفی اجرا صادر و اعلام گردد. با تشکر

پاسخ‌ها:
دروود بر شما چنانچه متهم پرونده حاضر باشید رای نهایی به نفع شما صادر و در اجرای احکام موجود میباشد

برچسب‌ها: موقوفی اجرا صادر شد
موقوفی اجرا