rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سهمیه 5 درصدی ایثارگری

پرسش: سلام. اعزام داوطلبانه و بسیجی بوده تاریخ اعزام پدرم به جبهه : 1) 66/07/26 تا 67/01/01 به مدت 5 ماه و 6 روز (خوزستان) 2) 67/06/05 تا 67/7/17 به مدت 1 ماه 15 روز (خوزستان) جمعا 6 ماه در بازه شروع تا پایان جنگ (67/6/31) - آیا من مشمول سهمیه 5 درصد آزمون های فراگیر می باشم (با توجه به این که قانون مشخصی پیدا نکردم درباره آزمون های استخدامی ... تبصره هایی نظیر دستورالعمل محاسبه جبهه بعد از قطع نامه یا مناطق عملیاتی و ... ) - از نیروی انسانی سپاه شهرمون پرسیدم گفت ما یک نامه میدهیم برای حضور پدرت در جبهه به سازمان استخدام کننده. در دفترچه استخدامی هم قید شده سهمیه 5 درصد شامل 6 ماه حضور داوطلبانه در جبهه و مراجع تایید کننده: نیروی انسانی ارگان اعزام می باشد. در همین حد توضیح داده شده است در دفترچه آزمون بدون هیچ جزئیاتی. در حالی که در دفترچه کنکور سراسری به وضوح جزئیات ذکر شده است: ( به نقل از دفترچه کنکور سراسری 1400) --------->>> رزمندگاني كه بر اساس ماده 1 و تبصره هاي چهارگانه ماده مذكور در آيين نامه اجرايي قانون ايجاد تسهيلات براي ورود رزمندگان و جهادگران داوطلب بسيجي به دانشگاه ها و مؤسسات آموزش عالي از تاريخ 1359/6/31 لغايت 31 / 6/ 1367 حداقل شش ماه متوالي يا متناوب داوطلبانه در مناطق عملياتي جبهه هاي نبرد حق عليه باطل حضور داشته اند، لازم است ضمن مراجعه به ارگان ذيربط )سازمان بسيج مستضعفين يا وزارت جهاد كشاورزي(نسبت به تكميل فرم مخصوص استفاده از سهميه رزمندگان اقدام نمايند تا آمار و اطلاعات آنان بعد از زمان ثبت نام توسط سازمان بسيج مستضعفين يا وزارت جهاد كشاورزي مورد تائيد نهايي قرار گيرد. اين افراد در صورت تائيد نهايي توسط ارگان هاي زيربط در سهميه رزمندگان گزينش مي گردند. تبصره 3: مناطق عملياتي بر اساس مصوبات شوراي عالي دفاع تعيين مي شود. <<<------------ ---- لازم به ذکر است یک بار پدرم برای بیمه خدمات درمانی خواست گواهی جبهه از سپاه بگیرد. سوابق جبهه ذکر شده بود در نامه اما در توضیحات نامه سابقه جبهه نوشته بود که نامبرده از تاریخ 67/6/03 تا 67/7/17 در جبهه حضور داشته اما طبق ابلاغیه شماره 40/41/1/731-م/ط مورخ 83/2/9 سابقه جبهه محسوب نمی شود اما سنوات تعلق می گیرد.

پاسخ‌ها:
معمولا5درصد فقطجهتمواردخاصی با ندرت کاربرد دارد کارایی کاملی مثل بقیه سهمیه هاندارد

برچسب‌ها: سهمیه 5 درصدی ایثارگری
آزمون استخدامی
محاسبه دیه تصادف

پرسش: سلام. من راکب موتور سیکلتی بودم تصادف کردم و راننده ماشین مقصر بود. گزارش پزشکی قانونی خدمتتان ارسال میشود و لطفاً دیه من بر مبنای سال 1400 بفرمایید. ممنون میشم. 1. کبودی آرنج و ساعد راست 2. ساییدگی خلف آرنج چپ 3. منطقه سیاه شدگی پهلوی راست و قسمت فوقانی سرین راست 4. جراحت قدامی ساق راست حاره 5. پنج مجرد جراحت زانوی چپ(هریک حارصه ) 6. ساییدگی ساق راست و پشت پای راست و چپ هر کدام حارصه 7. شکستگی سمت راست لگن 8. شکستگی استخوان بینی صدمات در اثر اصابت جسم سخت که شش ماه طول درمان هم دادند. ممنون میشم کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
حارصه یک درصد می باشد درخصوص شکستگی نیزباید میزان دیه مشخص شود

برچسب‌ها: محاسبه دیه تصادف
دیه سال 1400
دیه کبودی
دیه ساییدگی
دیه شکستگی
دیه
سوء پیشینه اعضای خانواده برای استخدام

پرسش: با سلام و خسته نباشید. پدر من 15 سال پیش به جرم حمل مقدار کمی حشیش (به اندازه مصرف روزانه شخصی) یک روز بازداشت شد و پس از پرداخت جریمه و غرامت شلاق آزاد شد و بعد از آن هیچ گونه جرمی انجام نداده است. همسر آینده من در وزارت دفاع مشغول کار است و برای این که استخدام شود بعد از عقد از من و پدر و مادرم تحقیق میکنند که آیا مرتکب به جرم شده ایم یا نه؟ با این شرایط آیا برای استخدام او مشکلی ایجاد میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر خودتان اعلام نکنید با استعلام سوء پیشینه پدر شما معلوم نمی شود

برچسب‌ها: سوء پیشینه اعضای خانواده برای استخدام
استخدام
سوء پیشینه
حق مسکن زوجه

پرسش: با سلام. اینجانب با همسرم به مشکل برخوردیم که بنده در حضور شاهدین در شعبه، حق مسکن را به خانومم دادم به شرطی که به کلیه شکایات حقوقی و کیفری نسبت به من رضایت بدهد که متاسفانه هیچ گونه اقدامی نکرده است. آیا من میتوانم در جایی که خودم میخواهم منزل اجاره کنم چون ایشون به تعهدات خود عمل نکرده است؟ آیا بعد از این که بنده منزل اجاره کردم و همسرم به شکایات رضایت بدهد، چی میشود؟ یعنی من جایی که همسرم بگوید باید خونه بگیرم؟ با تشکر ممنون میشم راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
زمانی که تعیین محل سکونت را به ایشان داده باشید حق تعیین آن با زوجه است امکان تغییر ندارد.

برچسب‌ها: حق مسکن زوجه
حق تعیین محل سکونت
ثبت طلاق

پرسش: سلام. اگر ازدواج قبلا ثبت نشده باشد و موقع ثبت طلاق سردفتر سند ها را همزمان و با هم ثبت کرده باشد، میتوان شکایت کرد و ابطال هر دو سند ثبت شده را خواست؟

پاسخ‌ها:
چنین امری امکانپذیر نیست. طلاق با حکم دادگاه امکانپذیر است . به اداره دفاتر اسنادرسمی مراجعه کنید و شکایت کنید

برچسب‌ها: ثبت طلاق
عدم ثبت ازدواج
ابطال طلاق
ازدواج
طلاق
جنگ

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. این همه مشمول پسر در کشور ما با سنین مختلف اشتغال به تحصیل دارند اگر خدایی نکرده جنگی شکل بگیرد یا نیرو‌ها در کشور و مرزها دچار کمبود شود، آیا مسئولین میتوانند فراخوان بدهند که همه این اشتغال به تحصیل دار ها باید به جنگ بروند و جبهه و پایگاه‌ها و این که مدرسه و دانشگاه ها تعطیل شوند؟ یا خیر در زمان جنگ یا کمبود نیروها، هم اشتغال به تحصیل اعتبار معافیت از رزم و خدمت را دارد؟ باسپاس.

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: جنگ
رفتن به جنگ
معاف از رزم
تهمت زنا

پرسش: سلام. به من تهمت زنا زدند. من با کسی نزدیکی نکردم و طی معاینه بکارت من یک ذره آسیب دیده است و کمی هم دهانه آن کش آمده است ولی پرده سالم هست. میخواهم بدونم اگر بروم و شکایت کنم و به پزشک قانونی بروم، به من برگه سلامت پرده بکارت میدهند و این که میشود اول به پزشک قانونی رفت و بعد شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: شکایت تهمت زنا
گواهی سلامت پرده بکارت
تهمت زنا
پرده بکارت
زنا
پزشکی قانونی
انتقل ملک به نام نوه

پرسش: سلام. مادربزرگ من میخواهد خونه اش رو به نام بنده که نوه پسری و آخرین نوه هستم، بکند و نوه ها دیگری هم دارد شرایط آن چگونه هست؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
با سلام هر فردی در زمان حیات میتواند اموالش را به نام هرکسی که بخواهد منتقل نماید به شرط داشتن اهلیت و محجور نبودن

برچسب‌ها: انتقال ملک به نام نوه
ملک مادربزرگ
انتقال ملک
مقصر تصادف

پرسش: با عرض سلام. داماد ما تصادف کرده است. سواری 206 مقداری وارد لاین چپ بوده است و موتور سوار کمی نزدیک به خطی سفید. اما در لاین خط خود و 206 از خط سفید مقداری رد شده است طوری که به لاین دیگر رسیده است. دامادمون با موتور برخورد میکند و با اینه برگشته است و به عقب ماشین ضربه سختی خورده و فوت کرده است و در دم جان میدهد. در کارشناسی پلیس مقصر 206 اعلام شده بود اما طرف راننده ماشین اعتراض کرده است و کارشناس آورده زده پنجاه پنجاه. الان من چی کار کنم؟ کمکم کنید که خون پایمال نشود.

پاسخ‌ها:
به نظر کارشناس اعتراض کنید

برچسب‌ها: مقصر تصادف منجر به فوت
مقصر تصادف خودرو با موتور سیکلت
تصادف
گشت ارشاد

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من رو امروز گرفتند و برای بار سوم از من تعهد گرفتند. خواستم ببینم راهی برای از بین بردن مشخصات من در سامانه گشت ارشاد هست؟ اگر آشنا داشته باشیم. اگر دفعه چهارم بگیرند، مجازاتی دارد؟ دفعه چهارم دادگاهی میکنند. آیا راست هست؟ ممکن هست به بازداشتگاه ببرند؟ تو رو خدا جواب بدهید.

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: عدم سوء پیشینه در دستگیری توسط گشت ارشاد
سوء پیشینه گشت ارشاد
سوء پیشینه
گشت ارشاد
نیروی احتیاط

پرسش: با سلام. در صورتی که ستاد کل نیروهای مسلح در کشور دچار کمبود نیرو و سرباز شود: 1- میتواند با فراخوانی از کسانی که قبلا سربازی رفتند ،در قالب نیروی احتیاط یا ذخیره مجدد استفاده کند؟ 2- آیا در دهه هفتاد و هشتاد و نود شمسی تا به امروز که وارد سال 1400 شدیم، ستاد کل نیروهای مسلح به دلیل کمبود نیرو همچین فراخوانی داده است؟

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: نیروی احتیاط
نیروی ذخیره نظامی
خسارت تاخیر و تادیه وام

پرسش: با سلام و احترام. بنده سال 90 سند ملک مسکونی خود را به عنوان ضامن در رهن بانک گذاشته ام ولی وام گیرنده وام را پرداخت نکرد. سر رسید وام سال 94 بود و بنده ناچار به فروش ملک شدم و وام را تسویه نمودم. سال 96 اقدام قضایی نمودم و دادخواست داده ام. رای دادگاه با محاسبه تاخیر و تادیه صادر شده است ولی وکیل بنده اصرار دارد تاخیر و تادیه از تاریخ تنظیم دادخواست محاسبه میشود. آیا هیچ بند یا تبصره ای وجود ندارد که دو سال قبل از تنظیم دادخواست را پوشش دهد؟

پاسخ‌ها:
خیر مگر اظهار نامه داده باشید

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه وام
محاسبه خسارت تاخیر تادیه
عدم پرداخت وام توسط وام گیرنده
پرداخت وام توسط ضامن
وام
سهمیه ایثارگری استخدامی

پرسش: سلام. پدر من 6 ماه و نه روز خدمت سربازی اش رو در ارتش و در جبهه بودند و الان یک کارت ایثار کارکنان وظیفه برای ایشون صادر شده است. میخواستم بدونم که در استخدامی سازمان سنجش تاثیر دارد یا نه؟ چون در سازمان سنجش زده داوطلبانه ولی در کارت پدر من ایثار کارکنان وظیفه زده است.

پاسخ‌ها:
سه چهارم حضور در جبهه سربازان وظیفه داوطلبانه محسوب می‌شود

برچسب‌ها: سهمیه ایثارگری استخدامی
آزمون استخدامی سازمان سنجش
ایثارگری
سهامدار شرکت

پرسش: با سلام. یک نفر بار انواع لطایف الحیل اومده سهام پدر من را که در شرکت به مبلغ 220000 هزار تومان بوده، 80 هزار تومان واریز کرده است و به نام خودش از شرکت تعاونی اوراق به مبلغ سیصد هزار تومان گرفته است. من وقتی فهمیدم به اداره تعاون ماجرا را نوشتم و هوشمند که ایشان سهامدار شرکت نمی باشد و به خودش هم اظهارنامه نوشتم که شما سهامدار شرکت نیستید. خواستم ببینم همین کار ها کافی هست؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: سهامدار شرکت
سهامدار
مستمری

پرسش: سلام. اگر کارت ملی کسی قدیمی باشد و هنوز کارت ملی او نیامده باشد و شاید تا چند سال دیگر هم نیاید، با کارت ملی قدیمی به او مستمری بازماندگان می دهند؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
مستمری
ساخت ملک در روستا

پرسش: سلام، خسته نباشید. پدر من در یک روستا یک اتاق داشته است و بعد از مدتی کوچ کرده به شهر آمده است. الان بعد از 40 سال قصد برگشت دارد. خانه خراب شده است اما کسانی هستند که شهادت بدهند خانه داشته است. برای خانه ساختن باید چه کار هایی انجام بدهد؟

پاسخ‌ها:
اگر پدرتان سند عادی یا رسمی برای خانه داشته باشد که مشکلی نیست . به تملک دولت هم در نیامده که در آنصورت درازایش ازدولت مبلغی یا زمینی دریافت میکرد اما اگر توسط شخص دیگری تصرف شده است میتوان دعوی خلع ید حقوقی ودر صورت مقاومت متصرف ، دعوای تصرف عدوانی بر علیه او طرح کرد . عوامل اثبات 1. اقرار مدعی علیه 2.سند 3. شهادت 4. علم قاضی از طریق تقاضای ارسال کارشناس دادگستری قابل اثبات است موفق باشین

برچسب‌ها: ساخت ملک در روستا
ساخت ملک
ملک
عدم تسویه حساب از سوی کارفرما

پرسش: سلام، وقت بخیر. قرارداد من دو ماهه بود. از اول فروردین تا پایان اردیبهشت بود. پس از گذشت 7 روز از فروردین قبل از این که قرارداد من به دفتر مرکزی ارسال شود، آن را پاره کردم و به کارفرما هم گفتم مشکلات شخصی دارم و گفت پایان همکاری بنویس و استعفا نوشتم. الان کارفرما اجازه تسویه نمیدهد و سنوات سال قبل را هم واریز نکردند. در حالی که برای بقیه واریز کردند. اجازه دارند همچین برخوردی کنند؟ چون من قراردادی ندارم، سنوات سال قبل هم ندادند و هم این که برای جای دیگر میخواهم قرارداد ببندم. الان مشکل ساز میشود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
از طریق اداره کار جهت اخذ سنوات استفاده کنید

برچسب‌ها: عدم تسویه حساب از سوی کارفرما
عدم پرداخت سنوات کارگر
سنوات کارگر
سنوات
کارگر
کارفرما
سهام شرکت

پرسش: سلام. حدود 15 سال قبل طبق قولنامه دستنویس مقدار 5 سهام شرکت را به یک فامیل نزدیک فروختم و مقرر گردید مبلغ خرید را طبق خرج کرد سهام شرکت به فروشنده پرداخت نماید. متاسفانه مبلغی پرداخت نکرد. الان بعد از گذشت 15 سال دادخواست الزام به انتقال سهام داده است. به نظر شما چی کار کنم؟ حتی 1000 تومان پول نداده است و مدرکی هم نداده است. دو شهود فامیل هم در قولنامه داریم.

پاسخ‌ها:
با سلام . نخست اینکه مشخص نکردین شرکت سهامی عام هست یا خاص. اما به نظر مواد 34 الی 37 قانون راجع به شرکتهای سهامی قابل اجراست.

برچسب‌ها: فروش سهام شرکت
سهام شرکت
افت قیمت

پرسش: سلام. من در جاده به پرایدی که مدل 97 بود و خراب شده بود و بدون آرم و علامت در تاریکی بود، از پشت زدم و مقصر شدم. او از بیمه من استفاده کرد. حالا شکایت کرده است و افت قیمت میخواهد. از تاریخ تصادف مدارک من را نمی‌دهد. کارت ماشین، گواهینامه و بیمه نامه را نمی دهد. من راننده تاکسی اینترنتی هستم. نمیتوانم با ماشین کار کنم و فقط قسمت عقب خودرو بر اثر تصادف جمع شده است. ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
تقاضای پرداخت افت قیمت را از بیمه خود در دادگاه ارائه دهید

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو در تصادف
گرو گرفتن مدارک خودرو
تصادف
خودرو
شکایت از همسایه به دلیل نگاه کردن در خانه

پرسش: سلام، خسته نباشید. یک شب من و همسرم خونه بودیم و نصف شب یک صدایی از پشت بام اومد. من به همسرم گفتم برو نگاه کن ببین شاید دزد باشد. همسرم رفت روی پشت بام دنبال دزد ولی ندیده بود. همسایه ها دوربین گذاشته بودند روی پشت بام و دوربین عکس همسرم رو گرفته است. همسایه ها شکایت کردند که او داشته خونه ما رو دید میزده است. حالا ما باید چی کار کنیم؟ چه حکمی برای او میزنند؟

پاسخ‌ها:
صرف ادعا دلیل بر مجرم بودن نیست هر ادعایی مطرح میشود باید ثابت سود پس نگران نباشید

برچسب‌ها: شکایت از همسایه به دلیل نگاه کردن در خانه
دید زدن خانه همسایه
همسایه
دیه

پرسش: سلام. متن نامه ای که پزشک قانونی برای تصادف من زدند: لطفا بگویید که چند درصد دیه کل میشود؟ 1. حارصه پل بینی 2. حرصه آرنج چپ 3. دامیه دو طرف کمر 4. دامیه دو طرف کپل 5. جراحت بخیه شده دامیه از ثلث میانی خلف قفسه سینه تا سمت راست کمر امتداد یافته است 6. سیاه شدگی داخل ثلث فوقانی پای چپ 7. ساییدگی حارصه ی زانوی چپ و قدام ثلث فوقانی ساق پای چپ 8. خراشیدگی حارصه ثلث فوقانی پای راست 9. تورم شدید زانوی چپ 10. ساییدگی دامیه خلف وسط ثلث فوقانی قفسه سینه 11. کبودی قدام گردن 12. ساییدگی حارصه به همراه کبودی سر شانه چپ 13. شکستگی ستون فقرات در ناحیه مهره های سوم و چهارم کمری ( زائده عرضی ) با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام : وقت بخیر. حدودا 65 میلیون تومان. رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. amirizadeh.blogsky.com

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
دیه حارصه
دیه دامیه
دیه جراحت بخیه شده
دیه ساییدگی
دیه خراشیدگی
دیه کبودی
دیه شکستگی
محاسبه دیه
رضایت همسایه در پیشروی

پرسش: با سلام. بنده ملکی دارم به مساحت 275 متر مربع و ملک کلنگی هست. میخوام که 70 درصد 5 طبقه ساخت کنم که نیاز به رضایت همسایه غربی دارم که ساختمان ایشان هم کلنگی هست و نیاز به رضایت متقابل هست اما چون بنده اول ساخت میکنم ایشان از من تقاضای وجه دارند. آیا بعدا که ایشان خواستند 70 درصد ساخت کنند به رضایت بنده نیاز دارند یا نه؟

پاسخ‌ها:
اگراثباکنید کنید اطلاعی نداشته اید وباراولتان بوده درمجازات شماتاثیرخواهدداشت

برچسب‌ها: رضایت همسایه در پیشروی
پیشروی ملک
همسایه
تراس

پرسش: با سلام خدمت شما. بنده در ساختمان 8 واحدی که 4 طبقه می باشد زندگی میکنم. واحد‌های جلوی ساختمان دارای تراس بزرگ و واحدهای عقب دارای تراس بسیار کوچک هستند. خواستم بپرسم که امکان توسعه تراس وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: تراس در آپاتمان
قانون تراس آپارتمان
تراس
بازگشت به کار

پرسش: با سلام. بنده در سال 97 پرونده ای داشته ام که تاکنون هنوز محکومیتی نداشته ام و مدارکی دال بر پرونده سازی به دادسرا ارائه داده ام. خود شاکیان اعلام نموده اند که با زور و تهدید مجبور به شکایت شده اند و به علت این که خود افراد تشکیل دهنده ی پرونده گیر میکنند با اعمال نفوذ پرونده رو به تاخیر میندازند و متاسفانه قاضی های پرونده هم همسو با مبادی نظارتی پرونده رو میخوابونند. حالا من از سال گذشته بدون هیچ محکومیتی بازخرید شده ام. پس چرا دیوان عدالت اداری با توجه به گذر زمان و این که من محکوم نشدم و بی گناه می‌باشم و تقریبا همه میدونند بی گناه هستم، حکم بازگشت به کار را بعد از 3 سال از تشکیل پرونده نمی‌دهد؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: بازگشت به کار در صورت بازخرید شدن
بازگشت به کار
مقصر تصادف در چهارراه

پرسش: با سلام. سر چهارراه با سبز شدن چراغ بنده گردش به چپ داشتم و توقف کامل انجام دادم. از سمت روبرو راننده 206 هم که مسیر مستقیم رو انتخاب کرده بود توقف و اجازه عبور داد و هنگام عبور بنده هول شد چون برگ گواهینامه داشت و کارت هم نداشت و به جای ترمز پا روی پدال گاز گذاشت و دوربین چهارراه هم میتواند حرف من رو ثابت کند. حالا ممنون میشم راهنمایی ام کنید که مقصر چه کسی هست؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: مقصر تصادف در چهارراه
مقصر تصادف
تصادف
راه زمین

پرسش: با سلام. راه به زمین روستایی در گذشته چون ارثی بوده است توافق شده 2.5 متری باشد و تمام زمین ها باغی می باشد. تمامی افراد از راه استفاده میکنند و راه دسترسی به زمین هایشان از طریق همین راه است و حصاری دور محوطه های باغ نیست. روی ورودی کوچه تابلو نصب شده است و دو خانه در ورودی آن است که حصار ندارد. آیا میتوان بدون توافق و قانونا راه 2.5 متری را افزایش داد؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: راه زمین
راه دسترسی ملک
عدم تخلیه مستاجر

پرسش: با سلام. بنده یک واحد آپارتمان رو به صورت قولنامه خریداری کردم. الان نزدیک به هفت ماه هست قرارداد مستاجر هم تموم شده است ولی تخلیه نمیکند. دو بار هم شورای حل اختلاف به خاطر کرونا به مستاجر رای داده است. بنده ملک خریداری کردم که خودم ساکن شوم و مجبور شدم خونه اجاره کنم. میخواستم بدونم تکلیف بنده چی هست؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
فوت مالک ملک قبل از انتقال سند

پرسش: با سلام و صبح بخیر. پدر من در سال 71 یک قطعه زمین که سند مالکیت و رسمی داشت را به صورت وکالت بلاعزل خریداری کرد. در سال 85 همان زمین را به صورت سند رسمی و با همان وکالت به شخص دیگری در دفتر اسناد رسمی انتقال داده است. مالک اول زمین که وکالتی آن را فروخته بود طبق ادعای وراث ها در سال 72 فوت نموده است و در سال 99 در دادگاه حقوقی موضوع ابطال سند رسمی را به علت فوت مطرح کرده اند. آیا دادگاه سند رسمی را باطل خواهد کرد یا خیر؟ در صورت ابطال، قیمت چه زمانی برای خریدار محاسبه خواهد شد؟ زمان انجام معامله سال 85 یا زمان ابطال سند سال 99 هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام طبق اظهارات این دعوا احتیاج به دفاع قوی دارد که اراده طرفین را بر بیع نه نفس وکالت نشان دهد

برچسب‌ها: فوت مالک ملک قبل از انتقال سند
ابطال سند رسمی
ملک وکالتی
ملک
برقراری مجدد مستمری پدر برای دختر

پرسش: با سلام. پدر من دو همسر داشتند. سال 93 مادر من فوت شدند و در همین سال من هم از همسرم جدا شدم و با توجه به این که شاغل بیمه شده نبودم، با دوندگی زیاد بعد از یک سال مستمری بگیر پدرم شدم. در سال 97 مستمری من قطع شد و بعد از پیگیری متوجه شدم که نامادری من با ادعای این که من شاغل هستم جلوی حقوق من را گرفته است. با لحاظ کردن روابط خواهر ها و برادر هایی که از ایشان دارم فقط دلخور خیلی زیاد دلخور شدم و اقدام خاصی برای برقراری مجدد حقوق پدرم نکردم. در حال حاضر شرایط من خیلی سخت شده است و خواستم ببینم میتونم حقوق پدرم را دوباره برقرار کنم؟ لازم به ذکر است که من 54 سال دارم و فوق لیسانس هستم و کارهای پارت تایم انجام میدهم و بیمه هیچ جا هم نیستم و فرزند هم ندارم. ممنون میشم اگر کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام شما می توانید اقدام و حداقل به اندازه سهم خود حقوق پدر را دریافت نمایید طبق رأی وحدت رویه جدید حقوق پدربزرگ پدری هم برای اولاد اناث قابلیت برقراری دارد

برچسب‌ها: برقراری مجدد مستمری پدر برای دختر
مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
حمل مواد مخدر در مرخصی از زندان

پرسش: سلام. برادر من چند سال قبل به خاطر خرید و فروش مواد مخدر حبس ابد گرفت و دو بار به او عفو خورد و حبس او 8 سال شد.7 سال رو گذارنده است و فقط یک سال دیگر مانده است. بار آخری که اومد مرخصی با 35 گرم شیشه او را گرفتند. الان حکم او چی میشود؟ میتواند پرونده ها رو ادغام کند؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: حمل مواد مخدر در مرخصی از زندان
ادغام پرونده
مواد مخدر
نصب حفاظ در پارکینگ اختصاصی

پرسش: سلام. همسایه ما یک پارکینگ دارد و در سند هم مشخصات آن مثل انباری ذکر شده است. این همسایه ما دور تا دور پارکینگ رو با ورق آلمینیومی پوشانده است و پارکینگ هم به صورتی هست که که از طرفین با مشاعات نزدیک هست و باکس صندوق پست سایر ساکنین در آن قرار دارد. همه همسایه ها هم شاکی هستند و مالک پارکینگ با توجه به ذکر شدن آن در سند اقدام به این کار کرده است. حالا همسایه ها میتوانند شکایت کنند؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: نصب حفاظ در پارکینگ اختصاصی
پارکینگ اختصاصی
پارکینگ
پنجره مشرف به حیاط همسایه

پرسش: با سلام و خسته نباشيد. بنده حیاط خلوتی در منزل ویلایی دارم که جنوبی بوده و دیوار آن با حیاط همسایه مشترک می باشد. موقع ساخت جزء ساختمان کردم و دو پنجره جهت نور دهی روی دیوار جنوبی قرار دادم. ارتفاع پنجره هم 1/90 سانتی متر می باشد. الان همسایه شکایت کرده که باید پنجره ها برداشته بشود. میخواستم ببینم آیا از نظر قانونی میتواند کاری انجام بدهد؟ ضمنا شیشه های پنجره ها مات می باشد و پنجره ها از کف در ارتفاع 1/90 نصب شده است. با تشکر از شما.

پاسخ‌ها:
بله پنجره ها باید بسته بشود اگر ... البته بسته شدن پنجره ها بستگی به ابعاد آن هم دارد و ...

برچسب‌ها: پنجره مشرف به حیاط همسایه
پنجره مشرف
انتقال سند خودرو قولنامه ای

پرسش: سلام. ممنون از شما که اطلاعات مفید و کاربردی را رایگان به اشتراک میگذارید. من تقریبا 15 سال پیش پرایدم را به همکارم با قولنامه دستی فروختم. بعد هم دیگر خبری نداشتم تا این که یک نفر از شهر دیگر مدعی هست پراید را که چندین دست گشته خریده است و مدارک آن همرا با قولنامه دستی دارد. ایشان خواستار به نام زدن سند ماشین که هنوز به نام من هست، می باشد. الان نمیتوانم بفهمم که واقعا ایشان مالک واقعی هستند و اگر من سند به نام او بزنم فردا کسی دیگر مدعی من نمیشود. ضمنا قولنامه دستی و بدون امضا شاهد هست. نه خریدار را میشناسم و نه فروشنده. از جهتی شاید راست بگوید سند به نام او کند و پلاک خودش در شهر خودش بگیرد. من چی کار کنم و بهترین راهکار چیست؟

پاسخ‌ها:
بگویید از طریق دادگاه دادخواست بدهد

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو قولنامه ای
انتقال سند خودرو
خودرو قولنامه ای
خودرو
تصادف جرحی

پرسش: سلام. چند روز پیش من با یک ماشین تصادف کردم و مقصر شدم و سرنشین خودرو تنگی نفس داشت و گفت قفسه سینه ام درد میکند. بعد افسر اومد و گفتیم که توافق کنیم و مصدوم رو بیمارستان بردم و از قفسه سینه مصدوم عکس گرفتیم و مشخص شد ک سه تا از دنده های آن شکسته شده است و تنها راه معالجه آن استراحت است و مصدوم ها دوباره گفتند که ما میخواهیم شکایت کنیم و دوباره به افسر زنگ زدیم و اومد ماشین ها رو به پارکینگ برد و قرار شد از طریق قانونی پیگیری کنند. الان دادگاه برویم با مقصر چی کار میکنند؟ ماشین رو آزاد میکنند؟ برای راننده مقصر وثیقه یا فیش حقوقی میخواهند؟

پاسخ‌ها:
وثیقه الزامی است، مقصر آزاد میشود و نهایتا به پرداخت دیه محکوم خواهد شد

برچسب‌ها: مقصر تصادف جرحی
توقیف خودرو مقصر تصادف
شکایت از راننده مقصر
تصادف جرحی
تصادف
دستکوب بودن موتور خودرو

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید. من یک ماشین سال 96 به صورت قسطی خریدم و پلاک ماشین را به نام دوست من زدیم. قسط ها که تموم شد رفتم پلاک به نام خودم بزنم که کارشناسان گفتند موتور دستکوب هست. آیا من میتونم از طریق شورای حل اختلاف این مشکل رو حل کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر نمیشه

برچسب‌ها: دستکوب بودن موتور خودرو
موتور دستکوب
تعویض پلاک
خودرو
طلاق صوری برای دریافت مستمری

پرسش: سلام. شوهر من فوت کرده است و حقوق مستمری از تامین اجتماعی برای من واریز میکردند. دختر من با شوهرش طلاق گرفتند و عمدا حقوق من رو نصف کردند. بعد از این دوباره با هم ازدواج کردند. من میتونم شکایت کنم؟ خواهشا جواب بدید.

پاسخ‌ها:
اگر ازدواج کردن اطلاع بدید قطع کنند

برچسب‌ها: طلاق صوری برای دریافت مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری
مقصر تصادف

پرسش: با سلام. بعد از پارک خودرو از سمت راننده در حال پياده شدن بودم كه ماشيني به درب خودرو برخورد كرد. ميخواستم بدونم چه کسی مقصر هست؟

پاسخ‌ها:
درتخصص کارشناس راهنمایی و رانندگی است

برچسب‌ها: مقصر تصادف با درب باز خودرو
مقصر تصادف با خودرو پارک شده
مقصر تصادف
تصادف
پلاک زدن موتور سیکلت مزایده ای

پرسش: سلام. من میخواهم یک موتور بگیرم که مزایده ای هست و میگوید شماره ی تنه و موتور را آگاهی از بین برده است. میخواهم بدونم چطور میشود این موتور رو پلاک کرد؟

پاسخ‌ها:
زمانی که از طریق مزایده خریداری میکنین بهتون تایید یه میدن جهت پلاو جدبد

برچسب‌ها: پلاک زدن موتور سیکلت مزایده ای
پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت فاقد شماره تنه
موتور سیکلت
تقسیم ارث

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید. مردی دو مرتبه ازدواج می کند. از همسر اول یک پسر و یک دختر و مجموع دو فرزند دارد. بعد از فوت همسر اول ازدواج نموده که حاصل آن 7 فرزند است. 4 پسر و 3 دختر است. بعد از فوت اموالی پیش رو میگذارد که هیچ کدام تقسیم ارث نشده است. حال زمینی به متراژ 2000 متر که جهیزیه همسر اول که فوت شده تصمیم به تقسیم ارث می کنند. سهم پسر و دختر همسر اول چه میزان خواهد بود؟

پاسخ‌ها:
سهم هرپسر دوبرابر دختر خواهد بود

برچسب‌ها: تقسیم ارث
ارث فرزندان همسر اول
انحصار وراثت
ارث پدری
ارث
قباله مهریه

پرسش: با سلام. این جانب 18 سال پیش متارکه کردم. مهریه همسرم در یک قباله به صورت دست نویس شامل یک دانگ منزل مسکونی و 400 متر زمین و ... که به عهده پدرم است. برای ثبت قباله به صورت محضری سر دفتر موارد ثبت شده در قباله دست نویس را به قیمت روز تبدیل و مبلغ را به تعداد سکه تمام بهار شامل 21 عدد و به عهده من ثبت نمود. همسر سابق من به دادگاه مراجعه نموده و قباله دست نویس را به عنوان مهریه مطالبه نموده است. از لحاظ قانونی قباله دست نویس که به عهده پدرم است مهریه همسرم می باشد یا قباله محضری که به عهده خودم می باشد. اگر هر دو قباله را مطالبه کند، شرایط چگونه میشود؟ در ضمن نه در قباله محضری و نه در دفتر محضر ثبت نشده که این قباله محضری تبدیل شده قباله دست نویس است؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
ملاک سندرسمی ازدواج است

برچسب‌ها: قباله مهریه
قباله دستنویس
مهریه بر عهده پدر شوهر
مهریه
سختی کار

پرسش: با سلام و ادب. من حدود 16 سال مشغول به کار هستم که تا سال 91 به صورت پیمانی قرارداد موقت رو از سال 91 ضمن تغییر وضعیت به صورت پرسنل رسمی قرارداد کار دائم هستم. شرکت از سال 93 سختی کار برخی از واحد ها را تایید و در صورت شکایت محاسبه و پرداخت می نماید ولی با توجه به حضور کمسیون مربوطه سختی کار برای واحد محل شغل من تایید نشده است و مخالفت شده است. حالا با توجه به این که سختی کار برای واحدی که تایید شده است فاصله اتاق واحد مربوطه با اتاق محل کار بنده و مابقی هم واحدی های من کمتر از 2 متر در یک مکان می باشد، با توجه به تفاسیر فوق برای احقاق حق و حضور نماینده بازنگری به جهت بازدید مجدد و شکایت و پیگیری بایستی چه کنم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
دیوان عدالت اداری

برچسب‌ها: سختی کار
پیگیری سختی کار
پرداخت دیه به وراث

پرسش: سلام. بنده در تصادف مقصر اعلام شده ام و بیمه 330 میلیون دیه را به سازمان تامین خسارت واریز کرده است و دیه بنده را هم به حساب وراث ها ریخته میشود و به بنده چیزی تعلق نمیگیرد. آیا راهی هست از حساب وراث بگیرم؟ چون بنده به دلیل گواهینامه نداشتن باید این مبلغ دیه را بپردازم.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: پرداخت دیه به وراث
دیه مقصر تصادف بدون گواهینامه
دیه