rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شراب انگور

پرسش: سلام از منزل مشترک بین ما و برادر شوهرم 5 لیتر شراب گرفتن البته از زیر زمین اپارتمان که سند به نام ما نیس فقط سه دنگ وکالت دادن ایشان و این 5 لیتر شراب به اسم ما گزارش دادن و اومدن بردن سو سابقه نداریم اگر به هر نحوی اثبات بشه که متعلق به ماس حکمش چیه ممنون شراب انگور منظورم

پاسخ‌ها:
حبس،شلاق و جزای نقدی به میزان 5برابر ارزش مشروبات در انتظار شما میباشد

برچسب‌ها: مجازات نگهداری مشروبات الکلی
مجازات ساخت مشروبات الکلی
نگهداری مشروبات الکلی
شراب انگور
مشروبات الکلی
ارث پدری

پرسش: سلام ما هشت خواهر و برادر هستیم که همگی موافق فروش خانه پدری هستیم به جز یکی از وراث که ایشان مخالف فروش هستند در صورت شکایت از ایشون آیا دادگاه خانه را به صورت مزایده به فروش میرساند؟ حکم دادگاه چه خواهد بود؟

پاسخ‌ها:
بل سلام هریک از شرکا میتوانند از دادگاه دستور فروش خانه را بخواهند که بعد از صدور دستور ملک از طریق مزایده به فروش میرسد

برچسب‌ها: مخالفت یکی از ورثه با فروش ملک
مخالفت یکی از ورثه با تقسیم ارث
انحصار وراثت
تقسیم ارث
ارث پدری
قوانین ارث
ارث پدر
وکالت خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید من یه ماشین گرفتم وکالت به نام من هست ماشینمم خونه پدرم شیراز هست خودمم یزد سرکارم ایا میشود پدرم ماشین رو ببره پلا‌ک گذاری بزنه به نام خودم باید چیکار کنم ممنون میشم

پاسخ‌ها:
خیر خودتون باید مراجعه کنید یا وکالت بدید

برچسب‌ها: وکالت خودرو
پلاک خودرو
خودرو
حق باز کردن درب به سمت جوی آب باغ

پرسش: سلام و عرض ادب جوی آب باغ ما از بین دو باغ می‌گذرد و صرفا بابت باغ ما استفاده میشود. (بالای 50 سال است از آن استفاده می شود) قصد خرید یا مصالحه با صاحبان آن دو باغ را داریم اما راضی به فروش یا مصالحه نمی شوند (بدلیل کدورت های قدیمی به هیچ صراطی مستقیم نمی شوند) از طرفی بدلیل اینکه قصد دیوار کشی به دور باغ را داریم و در صورت دیوار کشی نیاز است که آبیار باغ از مسیر جوی آب وارد باغ شود (برای وارد شدن از درب اصلی باغ باید مسیر خیلی طولانی را بگذرد) نیاز است که درب در سمت ورودی جوی آب داشته باشیم حال با توجه به شرایط بالا در زمان دیوار کشی باغ ما می توانیم در سمت جوی آب، درب قرار دهیم یا نه؟ آیا ما که اجازه رفت و آمد از مسیر جوی آب را داریم، اجازه گذاشتن درب به سمت جوی آب را نیز داریم؟ آیا راه کار قانونی برای حل مشکل رفت و آمد ما وجود دارد یا خیر؟ از صبر و حوصله ی عزیزانی که مطالعه فرمودن و پاسخ می دهند بسیار سپاسگذارم.

پاسخ‌ها:
سلام وقت شما بخیر طبق قانون مدنی ما یک حقی داریم بنام حق اتفاق ؛یعنی تمام حقوقی که شخصی دران ملک داشته است مثل حق عبور آب یا حق عبور از آن ملک که از قبل بوده این حق حتی با فروش ملک نیز از بین نمی رود وپا برجاست بنابراین شما هم حق مسدود کردن ویا مانع از استیفائ آن حق نمی تواند بشوید مگر با رضایت طرف
سلام شرایط باید توسط کارشناس املاک بررسی شود سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: حق باز کردن درب به سمت جوی آب باغ
جوی آب باغ
تعویض پلاک موتور سیکلت

پرسش: با سلام و درود آیا موتور سیکلت های بالای 10سال تعویض پلاک میشه؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بلی

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
ممنوع الخروجی

پرسش: سلام ممنون از راهنمایی شما بنده 2روز پیش به دلیل خروج غیر قانونی از مرز بازداشت شدم بعد از استعلام و تعهد آزاد شدم حالا میخوام قانونی از فرودگاه برم و چند شاکی خصوصی دارم از 6سال پیش احتمال دستگیری بنده وجود داره اگر ممنوع الخروج باشم یا فقط دیپورت میشم؟؟

پاسخ‌ها:
به شهرررا ادارخ گذرنامه برید بهتون میگن

برچسب‌ها: ممنوع الخروجی
خروج غیر قانونی از مرز
خروج از کشور
شراکت کاری

پرسش: با سلام . من با دوستم تو یه پروژه کاری شریک شدیم که به صورت اجرایی بوده و هردو به یه نسبت فعالیت داشتیم ولی مقدار پولی که بنده گذاشتم دو برابر ایشونه میخام بدونم به چه صورتی سود رو باید حساب کنیم ؟ممنونم

پاسخ‌ها:
با توجه به قانون مدنی تقسیم سود و زیان تابع میزان سهم شرکا است نه کاری که هر کدام انجام می دهند با این حال شرط خلاف آن معتبر است

برچسب‌ها: محاسبه سود حاصل از شراکت
تقسیم سود در شراکت
سهم سود در شراکت
شراکت
بن بست اختصاصی

پرسش: سلام. منزل ما انتهای یک کوچه دوطرفه هست و دو نبش جنوبی هست و پارکینگهای ما از طول ساختمان در نبش شرقی هست. چند سال قبل شهرداری شرق منزل ما را که زمین خالی بود فضای سبز کرد. چون ما پارکینگ داشتیم یک خیابان 5.5 متری تا انتهای زمین ما برای رفتن ماشینها تو پارکینگ گذاشتن. حالا، همسایه های اطراف ماشینهای خودشون را در این بن بست ما پارک می کنند و ما نمیتوانیم از پارکینگ خارج یا داخل شویم. باید بگردیم صاحب ماشین را پیدا کنیم که همیشه کلی تاخیر برامون بوجود میاد درخواستی به شهرداری دادیم که چون از این بن بست فقط ما استفاده میکنیم (بقیه فضای سبز است) و شهرداری برای تردد ما این بن بست را گذاشته، لذا بما اجازه بدن این قسمت را بطریقی زنجیر کنیم که فقط ماشینی نتونه اونجا پارک کنیم. ولی شهرداری همکاری نمیکنه و بدون دلیل مخالفت میکنن و یا هی وعده سرخرمن میدهند. آیا ما میتونیم این بن بست را زنجیر کنیم؟ ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه از پلاک شما رها شده باشدکنیدو انید اقدام کنید
سلام خیر امکان پذیر نیست چرا که راه ها و شوارع عمومی قابل استفاده اختصاصی نیستند

برچسب‌ها: پارک خودرو در کوچه بن بست
مالکیت کوچه بن بست
کوچه بن بست
شهرداری
پیامک کشف حجاب

پرسش: با سلام. برای من پیامکی اومده که در خودرو شما کشف حجاب صورت گرفته .. ظرف مدت 10روز مراجعه کنید. من کارم روی کشتی و 4 روز دیرتر میرسم خونه ... میتونم با مدارک کاریم که تایم شیت کارمه و بلیط رفتو برگشتم بگم به دوستان اونجا که دلیل این 4 روز تاخیر به دلیل بودن سر کشتی بوده؟؟؟ قبول میکنن؟؟

پاسخ‌ها:
بله قبول می کنن اگه برای مرتبه اور باشه تعهد می دهید

برچسب‌ها: تاخیر در مراجعه به پلیس امنیت اخلاقی
پیامک کشف حجاب پلیس امنیت اخلاقی
پلیس امنیت اخلاقی
کشف حجاب در خودرو
خودرو
کلاهبرداری از فرد مطلقه

پرسش: سلام، اگر زن مطلقه ای دارای دو فرزند بالغ باشد و یکی از فرزندانش پنج سال است بیمار و خانه نشین است و هیچ حقوق و منبع درآمدی نداشته باشد و پدر فرزندان حقوق مکفی داشته باشد ولی مخارج فرزند بیمار را نمیدهد خواهر پدر فرزندان مبلغ زیادی از ایشان گرفته، آیا میتوان با توجه به اینکه زن مطلقه در شرایط بحرانی گرانی و بدون حقوق سرپرستی فرزند بیمار صعب العلاج را برعهده دارد زن مطلقه میتواند از خواهر شوهر سابق خود شکایت کند؟

پاسخ‌ها:
خواهر پدر فرزندان پول را از چه کسی و به چه عنوانی گرفته سوال ناقص مطرح شده

برچسب‌ها: مطالبه نفقه فرزند بیمار
نفقه فرزند بیمار
نفقه فرزند
نفقه
موتورمو کلانتری به علت نداشتن مدارک توقیف کرده

پرسش: باسلام موتورمو کلانتری به علت نداشتن مدارک توقیف کرده یعنی همون گواهینامه. مالک خودم هستم ولی تو قبض اسم دوستم که گواهینامه رو دادم برا ترخیص حضوره دوستم لازمه یا فقط گواهینامه با مدارکش کافیه

پاسخ‌ها:
اسم هرکسی رو که داده اید با مدارک و پرداخت خلافی و پول پارکینگ مراجعه بکنه

برچسب‌ها: مدارک برای ترخیص موتور سیکلت
ترخیص موتور سیکلت
موتور سیکلت
انتقالی

پرسش: سلام خانم بنده معلم رسمی هستن و 9 سال سابقه کار در آموزش و پرورش داره ولی متاسفانه خانمم تو شهر دیگه تدریس میکنه آیا راهی برای گرفتن انتقالیش وجود داره یا خیر؟

پاسخ‌ها:
توضیح بیشتری لازم است تماس بگیرید

برچسب‌ها: انتقالی شغلی معلم
انتقالی شغلی زن
انتقالی شغلی
فسخ معامله ملک

پرسش: سلام. پدر بزرگم یه زمین کشاورزی فروخته. بعد از چند روز فهمید که قیمت واقعی زمین این نبود که فروخت به خریدار گفت بیا فسخ معامله کنیم . قبول نمی کنه. یا پول قیمت واقعیش بده باز قبول نمی کنه. میشه راهنمای کنین

پاسخ‌ها:
شما می توانید بر اساس خیار غبن معامله را فسخ کنید البته خیار غبن فوری است و نباید بعد از فهمیدن اینکه ارزان فرخته اید زمان زیادی بگذره

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک به دلیل ارزان فروختن
فسخ معامله به دلیل خیار غبن
فسخ معامله ملک
انتقالی

پرسش: با سلام و احترام خانم بنده معلم رسمی آموزش و پروش هستش چند ساله که پیگیر کار انتقالیش هستم ولی متاسفانه تابحال موفق نشدم سابقه خانمم در این اداره 9 ساله و حتی دورترین و محروم ترین نقاط آن منطقه هم تدریس کرده هم دوره خانمم همه انتقالی گرفتن ولی نمیدونم از چه راهی وارد شدن الانم یه بچه 9 ماهه داریم از خونه خودمون تا محل کارش 4 ساعت راهه واقعا سخته بخواهیم هر روز این مسیر را طی کنیم اونم تو این شرایط فعلی ممنون میشم اگه راهنمایی یا کمکمون کنید تا این انتقالی میسر بشه

پاسخ‌ها:
توضیح بیشتری لازم است تماس بگیرید

برچسب‌ها: انتقالی معلم
انتقالی شغلی
انتقالی
معافیت خدمت

پرسش: باسلام من مدرک لیسانس دارم و فرزند اخر خانواده هستم 4 تا برادرهام خدمت رفتن فقط تو خونه جنابعالی هست پدرم 62 سال داره و توان کار کردن نداره یعنی از کارافتادگی یا بنده میتونم سرپرستی خانواده رو به عهد بگیرم یا معافیت بگیرم مچکرم

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: معافیت کفالت پدر
معافیت سربازی
سربازی
پارگی رباط صلیبی

پرسش: با سلام من حین ماموریت در یگان امنیتی سپاه، در اغتشاشات از ناحیه زانو دچار پارگی کامل رباط صلیبی شدم، خواستم ببینم، درصد دقیق برا جانبازی چقدر است. متشکر

پاسخ‌ها:
پرشک باید معاینه و تعیین کند.

برچسب‌ها: جانبازی در حین ماموریت سپاه
درصد جانبازی
جانبازی
عقب نشینی برای فضای سبز

پرسش: سلام وقت بخیر من ملکی گرفتم در روستا داخل بافت طرح هادی کوچه زده 10ده متری ولی من ملکم 11 متری هست الان جلوی ملکم رو دهیاری میگه برای فضای سبز باید مقداریش رو عقب نشینی بدم ایا میتونم عقب نشینی نکنم. پول عقب نشینی رو باید دهیاری بده. طبق کدوم ماده میتونم به دهیاری پول عقب نشینی بگم بده. حالا ملکم دیوار کشی هست دو دهنه مغازه داره میگه اینا باید عقب نشینی بدی. باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام زمانی که ملکی رادولت لازم داردبایدکارشناس موردقبول طرفین ارزیابی کندوقیمت گذاری بشودوچون مغازه ومحل کسب است باید 25درصدبیشترقیمت گذاری شوددرغیراین صورت اگرتخریب کردندبه دادگاه وبه دیوان عدالت اداری به طرفیت دهیاری شکایت کنین. وکیل صبوری

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک در طرح فضای سبز
عقب نشینی ملک
ملک در طرح فضای سبز
پرداخت دیه

پرسش: با سلام من تصادف کردم و پزشکی قانونی منو دید و جواب قطعیش را داد و دادگاه برام رای صادر کرد و دیه برید و الان دوباره بعد از چند روز گفته بیا تا پزشک ما معاینت کنه دوباره ایا این کار بیمه قانونیه

پاسخ‌ها:
با توجه به حکم دادگاه باید دیه پرداخت شود مگر به حکم دادگاه اعتراض بشه و رای نقض بشود

برچسب‌ها: معاینه مجدد پزشکی قانونی برای تصادف
دیه تصادف
تصادف
پزشکی قانونی
حضانت فرزند

پرسش: با سلام اگر حق حضانت با مادر باشد پدر می تواند فرزند را به مدت یک هفته با خود خارج از محل سکونت ببرد؟ ایا این قضیه در طلاق توافقی یا غیر این متفاوت است؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که حضانت طفل به یکی از زوجین داده میشود، دادگاه در رای خود نحوه ملاقات طرف دیگر که حضانت با او نمیباشد را مشخص می نماید و ایشان ملزم هستند به همان نحوی که دادگاه مشخص نموده طفل را ملاقات نمایند.

برچسب‌ها: بردن فرزند به شهر غیر از سکونت
ملاقات فرزند
حضانت فرزند
انصراف از دانشگاه فرهنگیان

پرسش: سلام اگر بخام از دانشگاه فرهنگیان انصراف بدم چه هزینه ای را بعد از دوسال درس خواندن باید بپردازم

پاسخ‌ها:
هزینه براساس مقررات دانشگاه دریافترمیگردد

برچسب‌ها: انصراف از دانشگاه فرهنگیان
دانشگاه فرهنگیان
سهل انگاری دکتر

پرسش: سلام دخترم عمل فتق داشتن دکتر به اشتباه سیاه رگ پایی راست رو قطع کردن و چون نمیتونستن خودشون پیوند رو انجام بدن دخترم رو به بیمارستان دیگه ارجاع دادن و عمل شد میخواستم بدونم دیه بهشون داده میشه

پاسخ‌ها:
در صورتی که تقصیر پزشک ثابت شود دیه قابل مطالبه است.

برچسب‌ها: دیه قصور پزشکی
شکایت از پزشک
قصور پزشکی
تعهد به بخشش مهریه

پرسش: با سلام من خانواده ام با مهریه بالا موافق اند اما خانواده پسر سکه زیاد مهر نمیکنن ... من پسر را میشناسم و با رضایت خودم میخوام به صورت صوری 500سکه را بپذیرند و امضا کنند اما خودم به صورت سند عادی مهر و امضا کنم که تعهد میکنم بعد از عقد 486 سکه را میبخشم و الان با رضایت قلبی این تعهد را میدهم لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
شما می توانید در سند نکاحیه 500 سکه را بنویسید بعدا مقدار مورد نظر را ابراء یا هبه کنید با سند عادی یا سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی

برچسب‌ها: تعهد به بخشش مهریه
بخشش مهریه
مهریه
به نام زدن ملک در ازای مهریه

پرسش: همسرم میخواد در ازای مهریه منزل مسکونی بنام بزند اما بشرطی که حق فروش انرا نداشته باشم ایا این قرارداد درست است؟

پاسخ‌ها:
البته شرط نفروختن باطل است وای مبطل عقد نیست شاید می خواهد منزل را به شما صلح عمری بکند که شما فقط از منافع آن استفاده کنید و بعد از مرگ ایشان به نام شما می شود و حق فروش ندارید تا زمانی که زنده است

برچسب‌ها: به نام زدن ملک در ازای مهریه
مهریه
مستمری و حقوق جانباز متوفی

پرسش: سلام پدر من 12 ساله که فوت کرده و جانباز 25درصد که کارمند مرکز بهداشت بود و بعد از فوت پدرم، مادرم مستمری از دانشگاه علوم پزشکی دریافت میکند.. خواستم ببینم دیگه حقوقی از بنیاد جانبازان نمیتونیم بگیریم و چه مزایای به ما تعلق میگیره.. در ضمن هیچ کارت جانبازی یا مدرکی که اثبات کنیم پدرمون جانباز 25 درصد هستش نمیدن

پاسخ‌ها:
سلام چون مدرکی دال بر جانبازی ودرتون ندارین امکان استفاده از برخی مزایا هم وجود نداره ابتدا باید ثابت کنید که پدرتون جانباز بوده و بعدش در مورد حق و حقوقتون اقدام کنید

برچسب‌ها: حقوق جانباز متوفی
مستمری جانباز متوفی
مستمری بازماندگان
مستمری
تعویض پلاک

پرسش: من برای تعویض پلاک رفتم قبض برق که به اسم عموم قبول نکردن الان خونه ارث به اسم عموم هست هیچی به اسم من و پدرم ندارم پسرم هم پیش دبستان هست ساکن کوت عبدالله هستم چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام، برای تعویض پلاک قولنامه رسمی با کد رهگیری یا سند مالکیت لازم است و قبض برق و مانند آن جایگزین سند مالکیت یا اجاره نامه معتبر نیست

برچسب‌ها: احراز محل سکونت تعویض پلاک
تعویض پلاک
پلاک خودرو
خودرو
دفاع از بیگناهی در سرقت

پرسش: سلام من برج 11 پارسال شب کار بودم و صبح ساعت 9 از سرکار میومدم که نگهبانی شهرک جلوم گرفت من مقداری اهن که ماله خودم بود تو ماشین داشتم و گفتن بدونه برگه خروج نمیتونی بری و زنگ زدن به نیرو انتظامی مورچه خورد اومدن و بدونه توجه به حرفام بردنم کلانتری و گفتن یکی چند شب پیش از تو مزرعه ازش سرقت شده اون طرف اومد و کارگرهاش هم اومدن که شناسایی کنن و گفتن این شخص رو ما ندیدیم. باز کلانتری به طرف گفت که شکایت بنویس اونم نوشت و منو بردن اگاهی و منو زدن که بگو سرقت کردی و من چون این کارو نکرده بودم گفتم نکردم. فرداش بردنم دادگاه و فیش حقوقی گذاشتم بعد واسم پیام اومد که ابلاغ دارم نوشته بود واسه اخرین دفاع بعد که رفتم برم دادگاه گفتن حق ورود ندارید بخاطر کرونا و باز دوباره ابلاغ میشه واستون منم اومدم خونه و بعد 15روز دیدم واسم اومد کیفرخواست و پرونده رفت دادگاه. 20روز پیش دادگاه داشتم و به قاضی گفتم من بخاطر کرونا نزاشتن بیام از خودم دفاع کنم و حالا میخام دفاع کنم. اما هرچی که گفته بودم من از سرکار میومدم و همه حرفام هیچ توجه ی نکرده و حکم صادر کرده. توی حکم نوشته دستگیری من در محل مورد ادعای شاکی. من توی شهرک از کار میومدم اصلا نگهبان شهرک جلوم گرفت بعد نوشتن دستگیری من در محل مورد ادعای شاکی. و چیزای که از اون اقا سرقت شده یک پمپ الکتور بوده با ده عدد شیر ابپاش ابیاری که هیچ کدوم از اینا تو ماشین من نبوده. و هیچ شاهدی هم نبوده. و الکی گفتن من جای بودم که از اون اقا سرقت شده .. و گفته بودن دوربین پلیس راه ماشین من عکس گرفته که خب من یک شب در میون میرفتم سرکار و ساعت کاریام هم موجوده .. حتی همون شب هم که شاکی ادعاداشته ازش سرقت شده هم من سرکاربودم وساعت کاریم هست..اما قاضی اصلا توجه نکرده به حرفام و حکم صادر کرده .. حالا خواهشا بگید واسه اعتراض چیکار باید بکنم ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام با صدور حکم اعتراض کنید

برچسب‌ها: دفاع در برابر اتهام سرقت
اثبات بی گناهی در سرقت
سرقت
مشاعات

پرسش: حیاط خلوت غیرمسقف در طبقه همکف واحد شماره یک توسط سازنده دیوار شده در صورت مجلس تفکیکی قید شده است مشاعات پانزده واحد دیگر دسترسی ندارند اختصاص واحد همکف شده است شکایت کرده این یک سال است جوابی ندادن باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه پلاک جنوبی وسایرواحدها دسترسی ندارند حق استفاده آن با واحد همکف است

برچسب‌ها: حیاط خلوت غیر مسقف
مشاعات ساختمان
حیاط خلوت
ازمون لیسانس به پزشکی

پرسش: سلام وقت بخیر. فرزنده ازاده هستم میخواستم ازمون لیسانس به پزشکی شرکت کنم. ایا از شرایط سن و معدل معاف میشویم؟ممنون

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز سوال شما اداری است و جنبه حقوقی ندارد از ادارات مربوطه سوال بفرمایید.

برچسب‌ها: آزمون لیسانس به پزشکی
شرایط آزمون لیسانس به پزشکی
فرزندان آزادگان
پلاک تهران

پرسش: سلام، شناسنامه من مال شهرستان هست، اما در تهران مشغول به کار هستم ‌‌بیمه ام برای تهرانه، با همسرم همراه برادرم خونه برادرم در تهران زندگی می‌کنیم ، امکانش هست در تعویض پلاک، پلاک تهران بگیرم؟ مدارک لازم چی هست ؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
باسلام بله با مراجعه به تعویض پلاک و ارایه مدارک از جمله کد رهگیری اجاره خانه امکان تعویض پلاک کاربر به پلاک تهران میسر هست

برچسب‌ها: پلاک تهران
پلاک خودرو
خودرو
حقوق همزمان از دو همسر متوفی

پرسش: سلام بنده حقوق مستمری شوهر دومم که تحت پوشش بیمه خدمات درمانی بوده دریافت میکنم شوهر اولم تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی ایا میتوانم همزمان از دو صندوق مختلف حقوق دریافت نمایم

پاسخ‌ها:
خیر. به هیچ وجه.

برچسب‌ها: دریافت همزمان دو مستمری شوهر
دریافت همزمان دو مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری
حبس تعزیری

پرسش: شوهرم حبس تعزیری خورده یکسال میخوام بخرم براش باید چه کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام بایستی روند پرونده و نوع جرم مشخص و پیگیری گردد

برچسب‌ها: تبدیل حبس تعزیری به جزای نقدی
حبس تعزیری
سرقت موتور

پرسش: سلام موتور بنده سرقت شد و پس از چند ماه اتفاقی پیدا شد ولی راکب فرار کرد شماره های بدنه موتور پاک شده اند و پلاک هم ندارد چکار باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
اگر سرقت رو به دادسرا منعکس کرده بودی از همان طریق اقدام کن

برچسب‌ها: پاک شدن شماره بدنه موتور
پلاک موتور سیکلت
موتور سیکلت
کسر از آمار و نقض قرار

پرسش: با سلام در قسمت روند کار پرونده ام در دادگاه تجدید نظر که رای بدوی به نفع من بود دستور قضایی مبنی بر کسر از آمار و به دنبال آن بعد دو روز قرار مورد اعتراض نقض و قرار صادر شد نوشته شده است منظور از کسر رای و نقض قرار چیست؟ بعد از چهار روز فعلا ابلاغیه و متن قرار صادر نشده است

پاسخ‌ها:
ابلاغ میشود

برچسب‌ها: کسر از آمار
قرار مورد اعتراض نقض شد
قرار صادر شد
کمیسیون پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام من دوسال پیش معرفی به کمیسیون شدم بخاطر اینکه افتادگی پلک داشتم و رفتم و رد شدم در انجا ولی برگه رد شدن رو ندادم الان عمل کردم ولی کمیسیونم از سیستم حذف نشده اگر بروم امکان رد شدن دارم!

پاسخ‌ها:
امکان قبول یا رد هست

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی گواهینامه رانندگی
گواهینامه رانندگی
نحوه شراکت با آورده نقدی و وام

پرسش: باسلام در مورد نحوه محاسبه درصد شراکت طرفین وقتی یک طرف آورده نقدی دارد با کسی که فقط به همان میزان وام با سند دارد چگونه است آبا طرفین به یک میزان سهم خواهند برد یا خیر. ممنون از لطف و پاسخگوییتان

پاسخ‌ها:
بسته به اساسنامه و نوع شرکت و ....

برچسب‌ها: نحوه شراکت با آورده نقدی
نحوه شراکت با وام
نحوه شراکت
شراکت
کاربری فضای سبز به مسکونی

پرسش: زمین به مساحت 2000متر که به نام خودم هستش و 300متر زمین چسبیده به زمین من که به نام مادرم هستش این زمین به متراژ 300متر با کاربری فضای سبز برای تغییر کاربری مسکونی اقدام کردیم .. الان موضوع از این قراره که کارشناسان کمیسیون اومدن بازدید زمین بدون اطلاع بنده و در کارشناسی بازدید زمین نوشتن که به ازای 2000متر زمین فقط 300متر زمین میتوانی کاربری بگیری و باید تعد در دفتر اسناد بدین که موافق این مقدار300متر فقط موافق هستی در صورتی که این قطع زمین به نام مادرم هستش و حتی در پرونده زمین مدارک 300متر که به نام مادرم هستش موجود هستش ولی متاسفانه بدون توجه به این موضوع کارشناسان کمیسیون این مقدار زمین را وابسته به زمین بنده کرده اند و در جواب این موضوع می‌گویند که ما که زمین فقط میتوانیم 300متر کاربری بدهیم و به بنیاد ارتباطی ندارد که زمین برای چه کسانی هستش ... حالا من از کارشناس مشاوره خواهشمندم که توضیحی بدین که ایا بنیاد میتونه زمین که قبلا از پدر بزرگم به مادرم واگذار شده و بقیه زمین به نام من هستش ایا میتونه زمین مادر مو به زمین خودم تطبیق بده و بگن که فقط به 300متر میتونیم از کل زمین تغییر کاربری بدین.؟ و اینکه ایا در طرح بازنگری روستا که سال 1400در روستا طرح اجرا میشود میتوانم که زمین و کاربریشو عوض کنم ؟ و اینکه زمینی که کاربریش فضای سبز باشه ایا دهیاری یا بخشداری موظف به خرید هستن با نه.؟یا موظف به واگذاری زمین به بنده یا تغییر کاربری هستن .. خواهشا جواب سوالاتو واضح بدین ممنون از همکاریتون

پاسخ‌ها:
اولا اگر بخشداری یا شهرداری ملکی راتصاحب میکنند بایدمعوض آنرا یاپول یازمین یاتراکم درشهرها بدهند درصورت لزوم تماس بگیرید

برچسب‌ها: تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی
تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری
تاخیر در تنظیم سند

پرسش: من آپارتمانی پیش خرید کردم بعد از تحویل صدور سند 8 ماه تاخیر پیدا کرد شکایت کردم برای خسارت تاخیر دادگاه کارشناس تعیین کرد که کمیسیون ماده 100چه تاثیری در طولانی شدن سند داشته که دادگاه با توجه به نظر کارشناس رای داده که با توجه به اینکه آپارتمان تحویل شده و از اضافه بنا آگاهی داشتی و عواقبش هم که همون طولانی شدن زمان صدور رای کمیسیون ماده صده بعهده خودته و خسارت تعلق نمیگیره حالا میخواهم اعتراض کنم که صدور سند مستلزم دریافت گواهی استاندارد آسانسوره که در طولانی شدن این یکی من مقصر نیستم آیا قاضی میتواند استناد کنه که همین که در یک مورد خودت مقصری پس رای قابل نقض نیست؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات شما، بهتر است به یک وکیل مراجعه کنید پرونده، آرا و اوراق و مدارک مطالعه و با اطلاع کافی از جزییات اقدام شود

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تنظیم سند
تاخیر در تنظیم سند
خسارت
حقوق پدر فوت شده

پرسش: سلام، دختری که طلاق گرفته و شاغل است آیا حقوق مستمری پدر فوت شده را دریافت میکند؟ پدر بازنشسته آموزش و پرورش است. باتشکر

پاسخ‌ها:
خیر چرا که :حقوق وظیفه سهم فرزندان و نوادگان اناث (دختر) کلیه مستخدمین وزاتخانه‌ها و مؤسسات و شرکتهای دولتی و شهرداریها و همچنین سازمانهای دولتی که شمول قانون بر آنها مستلزم ذکر نام است و مشمولین قانون استخدام نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران و قانون تأمین اجتماعی که طبق قوانین و مقررات مربوطه برقرار شده یا بشود با رعایت کلیه قوانین و مقررات مورد عمل صرفا  به شرط نداشتن شوهر (و)شغل قابل پرداخت می‌باشد
خیر

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر در صورت شاغل بودن
مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
ادعا در خصوص تغییر وضعیت از 1.5 دانگ به 6 دانگ عرصه وقفی

پرسش: با عرض سلام. با توجه به اینکه بنده 1 واحد آپارتمان را حدود 4 سال پیش خریداری نمودم که 1.5 دانگ از عرصه آن به صورت وقف می باشد و در حال حاضر سند قطعی دارم و در سند نیز 1.5 دانگ وقف قید شده است آیا با این شرایط دفتر تولیت موقوفه می تواند مدعی 6 دانگ وقف عرصه شود. در چنین صورتی چه کسی پاسخگوی بنده بابت کم ارزش شدن واحد آپارتمانی که 1.5 دانگ عرصه وقف بوده خریداری نمودم و الان 6 دانگ شده می باشد ؟

پاسخ‌ها:
اداره اوقاف نمی تواند بی دلیل و بدون مدرک مقدار سهم و درصد وقف را بالا ببرد و آن را از 1.5 دانگ به 6 دانگ تبدیل نماید.
وقتی در سند 1.5 دانگ است مازاد دلیل میخواهد

برچسب‌ها: عرصه وقفی ملک
ملک وقفی
عرصه ملک
ساختن انباری در بالای اطاق بنده

پرسش: سلام خسته نباشین آپارتمان ما 5طبقه هستش ما طبقه 4 هستیم سقف بالای اطاق من میشه حیاط طبقه پنجم این همسایه بدون ‌مجوز شهرداری و رضایت ما اونجا انباری بزرگی درست کرده و هر چقدرم در این 16 سال که ما اینجا تذکر دادیم رعایت نکرده و تخریب نمیکند قصد شکایت داریم البته طبقات دیگر چون با ایشان فامیل درجه یک هستند همراهی نمکینند در ضمن ایشان یک نونوایی هم سر کوچه دارند که آردهایش را به بدترین شکل ممکن در پارکینگی که پر از سوسک است نگهداری میکنند ما چه شکلی میتونیم‌ شکایت ‌کنیم

پاسخ‌ها:
با سلام،یک راه حل این است می توانید از بابت عناوینی مانند استفاده غیر کاربری تعیین شده به شهرداری مراجعه و از باب مسائل بهداشتی از طریق اتحادیه مربوطه و اداره بهداشت اقدام کنید

برچسب‌ها: ساخت غیر قانونی انباری در ساختمان
انباری در ساختمان
انباری همسایه
انباری
شکایت از همسایه
درخواست پول پارکینگ در مشارکت

پرسش: سلام وقت بخیر ساختمان ما 16 واحد داره که 4 واحد آن پارکینگ ندارند و قیمت ملک هم هر متر 25 میلیون تومان است. قرار است همسایه‌ها با یک سازنده مشارکت کنند تا ساختمان را بکوبد و از نو بسازد. حالا همسایه‌ها می‌گویند کسانی که پارکینگ ندارند، باید هر نفر حداقل 250 میلیون به سایر مالکین و سازنده بنا به درصدشان پرداخت کنند تا صاحب پارکینگ شوند. به شهرداری مراجعه کردیم، می‌گوید سازنده موظف است به همه واحدها پارکینگ بدهد و نباید از این بابت پولی دریافت کند. حالا ما نمی‌دانیم پولی که همسایه‌ها طلب می‌کند، آیا صحیح است یا نه؟ آیا قیمت یک متر پارکینگ با یک متر از واحد برابر است؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بر اساس توضیحات شما می توان گفت که اولاً پیشنهاد پرداخت وجه اضافی از جانب سایرین اگر دریافت پارکینگ از جانب شما، موجب کسری سهم آنها، بالارفتن هزینه ساخت بنا و موارد اینچنینی شود طبیعتاً شما موظف به به پرداخت ارزش اضافی می باشید و به هر حال به مساحت تحت تملک شما اضافه خواهد شد و موظف به پرداخت بها یا هزینه ..می باشید النهایه مبلغ پرداختی را با مراجعه به کارشناس یا توافق می توان مشخص نمود

برچسب‌ها: حق پارکینگ در مشارکت در ساخت
پارکینگ در مشارکت در ساخت
پارکینگ
مشارکت در ساخت
افراز باغ مشاع

پرسش: سلام. یک قطعه باغ به مساحت 13هزار متر مربع داریم که هر 6500 متر آن سند شش دنگ جداگانه دارد و از هر شش دنگ 2 دنگ آن بنام پدرمان و 4 دنگ دیگر به نام 6 نفر که خواهر برادر هستیم میباشد بنام تمام افراد سند صادر شده البته سند دفترچه ای قدیمی. حالا چگونه باید افراز و سهم هرکدام را دیوارکشی کرد. البته پدرمان فوت کرده و از هر شش دنگ 2 دنگ آن ارث است. ممنون از شما.

پاسخ‌ها:
در صورتی که ملک دارای سند رسمی میباشد شما میبایست به اداره ثبت محل مراجعه و درخواست افراز ملک مشاع را مطرح نمایید چناچه ملک قابل افراز نباشد درخواست فروش مال مشاع را در دادگاه مطرح نمایید. در صورتی ک ملک سند رسمی ندارد درخواست افراز و در صورت عدم افراز فروش ملک مشاع را در دادگستری نطرح نمایید.

برچسب‌ها: افراز باغ مشاع
افراز ملک مشاع
افراز
ملک مشاع