rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دیوار کشی زمین سند دار

پرسش: سلام. ما یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 4500 متر مربع داریم که سند تک برگی مالکیت هم دارد. همسایه ما هم یک واحد تولیدی است که برای کارهای تولیدی سوله ای ساخته است و در حال کار ساختمانی می باشد. ملک بواسطه نزدیکی به شهر (البته در نقشه شهری قرار ندارد) و از طرفی دیگر کم آبی، دیگر قابلیت زراعت ندارد. از طرفی به دلیل نزدیکی به مناطق حاشیه ای شهر (حدود 500 متر) امکان هیچگونه کاشت درخت و اقدام به ایجاد باغ یا هیچ محصولی دیگر هم به واسطه دستبرد وجود ندارد. در اداره جهاد شهر پرونده تشکیل داده ایم که آنها هم فقط مجوز فنس با هزار اما و اگر قول داده اند که علی رغم هزینه بسیار بالای اجرا، مطمینا امنیت ندارد. سوال اینست که با توجه به سند دار بودن زمین و قرار داشتن در منطقه نا امن حاشیه شهر ایا امکان دیوار کشی برای حفظ امنیت وجود ندارد.

پاسخ‌ها:
به دلیل پیچیده بودن پرونده های ملکی باید همراه مدارک خود حضورا به یک وکیل دادگستری مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: دیوار کشی زمین سند دار
دیوار کشی زمین
دیوار کشی
سوال در مورد الحاق به بافت روستایی

پرسش: باسلام و خداقوت این حقیر یک قطعه زمین چسبیده به بافت روستا دارم که بین زمین من و بافت روستا یک کوچه واقع شده است ، خواهش میکنم اگر راهی برای الحاق به بافت وجود دارد راهنمایی بفرمایید . از سال 1391 در بنیاد مسکن پرونده دارم و موافقت منابع طبیعی و جهاد کشاورزی را هم ارائه کرده بودم و مراحل قانونی را طی کرده بودم که کلا بعد از دستور رهبری دیگر الحاق به بافت انجام نشد . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید .

پاسخ‌ها:
سلام.دلایل بنیاد مسکن برای عدم الحاق چیست؟ اگر این دلایل غیر قانونی می باشید می توانید از بنیاد مسکن شکایت نمایید.

برچسب‌ها: الحاق به بافت روستایی
بافت روستایی
ضرب و جرح عمدی

پرسش: باسلام خدمت دوستان و وکلای محترم این جانب چهار ماه در بستر بیماری بودم و یک ماه در کما که شکرخدا بهبود یافتم در تاریخ 23/5/99 در حالی که بسیار ضعیف و ناتوان شده بودم شبانه به قصد رفتن به خانه خواهرم که کمی با ما فاصله دارد میرفتم وقتی در را زدم شوهرش و برادرم با چوب و میله به قصد کشت مرا زدند که میوه فروشی که در انجا مغازه دارد و دوست داماد من است سه نفری انقدر مرا زدند که چندبار بیهوش شدم داماد بنده با یک برنامه ماهواره ای ارتباط دارد با یک عراقی ساکن لبنان و شدیداً به او اعتقاد دارد او گفته بود هرکس کرونا بگیرد کافر است و باید بمیرم اینها هم قصد کشتن مرا داشتند. زمانی که مردم جمع و با کلانتری تماس گرفتند دو نفر از انها فرار و یکی را مردم گرفتند وقتی ماشین کلانتری امد بجای او مرا بردند که مردم اعتراض کردند در کلانتری او از فرصت سوء استفاده کرده و علیه من شکایت کرد در صورتی که من شاکی بودم او چون بیکار بود و علاف ما خرجش را میدادیم بخاطر همین مثلا رضایت داد و مرا با امبولانس انتقال دادند روز بعد که رفتم شکایت کنم دادیار بهم گفت او به شما شکایت کرده حالا شما میخواهید علیه او شکایت کنید که من گفتم شما به اشتباه مرا دستگیر کردید به هرحال شکایت کردم حتا از من نپرسید ان دو کجا هستند یا چندنفر بودند حتا دادخواست مرا او نوشت که من اعتراض کردم بعد از مدتی او را احضار کردند و روز بعد من را که بعد از مدتی برایم پیامک امد که پرونده مختومه است و ایشان 5شاهد اوردند و چون شما هیچ شاهدی نیاوردید پرونده مختومه است در صورتی که هیچ کس نگفت شاهد بیار وگرنه همه اهل محل حاضر به شهادت دادن هستند و 10روز به من فرصت دفاعیه دادند در ضمن ببخشید پزشک قانونی برایم اقدام به قتل نوشت چون همه جای بدنم یا شکسته یا زخمی و کبود که الان دستم پلاتین خورد و سرم 60 تا بخیه خورد کتفم هم استخوانش خراش برداشته. ببخشید اگر متن طولانی شد. پوزش ‌از جنابتان صمیمانه خواهش میکنم راهنمایی کنید. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام در لایحه اعتراض به قرار منع تعقیب موارد را شرح داده و تقاضای استماع شهادت شهود کنید با ارجاع پرونده به شعبه پیگیری و درخواست استماع شهادت شهود خود بنمایید. و بهتر است از کمک یک وکیل لااقل در لایحه نویسی بهره بگیرید

برچسب‌ها: ضرب و جرح عمدی
اقدام به قتل
پرونده مختومه است
پلمپ به دلیل کینه شخصی

پرسش: با سلام ما بستنی فروشی داریم که امروز اومدن پلمپ کردن به دلیل رعایت نکردن پروتکل بهداشتی در صورتی که اینطور نیست مامور بهداشت به دلیل اینکه با برادرم یه مشاجره کوچیک داشته کینه کرده و درخواست پلمپ مغازه رو دادن چندتا شاهد که همه از دوستان خودش بودن و اصلا مشتری مغازه نبودن ارائه داده درصورتی که از ما اصلا هیچگونه اظهار نظر نکردن و هیچگونه شاهدی نخواستن فقط با حرف مامور بهداشت و شاهداش مغازه رو بستن فقط یه بار یه هشداریه دادن مبنی بر اینکه که میز صندلی جلو مغازه برداشته شود به دلیل تجمع که اون کار رو هم انجام دادیم،مشتریا هم داخل مغازه نمیان همون بیرون سفارش میگیرم و تحویل میدیم و دلیل مشاجره با برادرم اینکه مشتری اومده ماسک نزده چرا بهش نگفتی ماسک بزنه ممنون میشم کمک کنید چطور میتونیم مغازه رو از پلمپ شدن در بیاریم

پاسخ‌ها:
مامور بهداشت چنین آیتم دارند برای پلمپ کردن آنهم پس از سه بارتذکر و اخطار میشه مدارکت رو واتس آپ کنید

برچسب‌ها: پلب غیر قانونی مغازه
پلمب مغازه
پلمب
دریافت دیه

پرسش: با سلام و خسته نباشید برادر بنده در سال 89 متاسفانه در یک سانحه تصادف فوت شدن و چون خودشان راننده بودن و مقصر حادثه بوده اند بیمه شخص ثالث به ما دیه ای ندادن امروز متوجه شدم که گویا می شه از دولت یا سازمان دیه یا یه همچین چیزی دیه گرفت!!؟ می خواستم ببینم شرایط خاصی داره؟ آیا قابل پیگیری؟ اگه کروکی موجود نباشه از جایی نسخه دوم رو می شه گرفت؟ یادمه کروکی رو داشتم ولی پیداش نمی کنم! می خواستم ببینم کروکی توی نیروی انتظامی بایگانی می شه یا اداره بیمه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. چنانچه گواهی نامه داشته باشد. قابل پیگیری و وصول دیه می باشد

برچسب‌ها: دریافت دیه فوت راننده مقصر
دیه راننده مقصر تصادف
دیه تصادف
تصادف
دیه
کروکی تصادف
حیاط مشاع

پرسش: با سلام بنده واحدی از یک ساختمان 5 طبقه 7 واحدی خریدم که سه طبقه تک واحدی و دوطبقه دو واحدی دارد و واحد من جز طبقات 2 واحدی است در این ساختمان همه واحدها دارای یک پارکینگ اختصاصی هستند. ولی دو واحد تک واحدی حیاط مشاع ساختمان را در طبقه همکف مسقف نموده و به عنوان پارکینگ دوم از آن استفاده می کنند. میخواستم ببینم چنین کاری قانونیه چون با توافق ساکنین و مالک قبلی واحد من بوده و راه اعتراض به این قضیه باید از طریق شکایت باشه یا شهرداری؟ چون انتقال سند هم انجام دادم و شهرداری به این موضوع ورود نکرده.

پاسخ‌ها:
خیر قانونی نیست

برچسب‌ها: استفاده از حیاط مشاع به عنوان پارکینگ
حیاط مشاع
مشاعات ساختمان
وام ازدواج

پرسش: با سلام خدمت دوستان عزیز و گرامی. پدر و مادر من سال 1371 ازدواج کردن ولی وام ازدواج نگرفتن می‌توانند بگیرن ؟

پاسخ‌ها:
سلام باتوجه به گذشت زمان زیاد خیر

برچسب‌ها: شرایط دریافت وام ازدواج
وام ازدواج
وام
پیدا کردن شماره تماس شاکی

پرسش: کسی که از من شکایت کرده از یک استان دیگه است. من خودم تهرانم.آیا میشه با رفتن به یکی از دادگاههای تهران و ارائه برگه احضارنامه اطلاعات تماس شاکی رو پیدا کنم برای رضایت گرفتن؟

پاسخ‌ها:
با سلام فقط باید به شعبه رسیدگی کننده مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: پیدا کردن شماره تماس شاکی
شاکی
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: سلام.آیا با رضایت گرفتن از شاکی میشه رفع اتهام انتسابی کرد؟ و اینکه اگه طرف شکایتو پس بگیره سو پیشنیه محسوب میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر سو پیشینه کیفری محسوب نمیشود

برچسب‌ها: سوء پیشینه در صورت رضایت شاکی
سوء پیشینه
کلاهبرداری اینترنتی
تخليه زودتر از موعد ملک به خاطر كرونا

پرسش: با سلام از قرارداد ٥ ساله تقريبا ٢ سال باقيمانده ولی به خاطر شرايط كنونی (كرونا) تعطيل و ملک آماده تحويل ميباشد و حدودا ٤ ماه از اين قضيه ميگذرد ولی مالک از پرداخت پول رهن كه ١٥٠ تومن ميباشد خودداری ميكند با اين شرايط چه كاری ميتوانم انجام دهم ؟ لطفا راهنمايی بفرماييد متشكرم

پاسخ‌ها:
عقد اجاره عقد لازم است

برچسب‌ها: تخليه زودتر از موعد ملک به خاطر كرونا
تخلیه زودتر از موعد مستاجر
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: سلام. من بابت کلاهبرداری اینترنتی شکایت کردم از پلیس فتا نامه اومد برام برای تشکیل پرونده ولی منصرف شدم و قرار منع تعقیب صادر شد. ایا کسی میتونه اعاده حیثیت کنه و ازم شکایت کنه؟ اونایی که اتهام زده شده بهشون

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام خیر

برچسب‌ها: انصراف از شکایت کلاهبرداری اینترنتی
اعاده حیثیت
کلاهبرداری اینترنتی
رفع اتهام انتسابی

پرسش: سلام. یک نفر از یاسوج از من که تهرانم شکایت کرده بابت کلاهبرداری اینترنتی (100 هزار تومان) 1_ من باید خودم حتما برم یاسوج؟ نمیشه به یک وکیل وکالت بدم کارامو انجام بده؟ 2_ اگر خودم برم باید حتما یک ضامن ببرم با خودم برم کافیه؟ 3_ شماره تماس شاکی رو چجوری پیدا کنم؟

پاسخ‌ها:
نیازی به رفتن به یاسوج نیست و دادسرای یاسوج نیابت به دادسرای تهران میفرسته و دادسرای تهران تفهیم اتهام میکنه و تومتم ایم مراحل میتونید وکیل داشته باشید و بعد از این مرحله هم وکیل به تنهایی میتونه تو این پرونده کاراتون رو پبگیری کنه

برچسب‌ها: رفع اتهام انتسابی کلاهبرداری اینترنتی
اتهام کلاهبرداری اینترنتی
کلاهبرداری اینترنتی
ملک شریکی سند کاغذی

پرسش: باسلام زمینی به متراژ دو هزار متر واقع در شیراز که دویست پنجاه مترش مال بنده هست و قسمتم هم مشخصه کد نوسازی همش یه کد هستش و تو طرح تفصیلی هم ضابطه رو ام 2زدن ایا برای دویست پنجاه متر من مجوز ساخت میدن ؟

پاسخ‌ها:
به دلیل پیچیده بودن پرونده های ملکی باید همراه مدارک خود حضورا به یک وکیل دادگستری مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: مجوز ساخت زمین
ملک شریکی سند کاغذی
اجرای ثبت اسناد بابت مطالبه یک چهارم حقوق

پرسش: با سلام خدمت اساتید بزرگوار بنده کارمند قراردادی سازمان آب و برق هستم هیچ پس انداز و سرمایه ای به غیر از حقوق ندارم با توجه به اینکه فرزندم در خانه مادرم با خودم زندگی میکنه دریافتی بنده 5/700 و حدود 4/800 دارم قسط پرداخت میکنم حدود یک میلیون هم باید نفقه پرداخت کنم مهریه بنده هم عندالاستطاعه میباشد با توجه به اجرای یک چهارم ثبت اسناد میتونم نامه های بانک بزارم سر پرونده و اعتراض بزنم چه مبلغی از حقوقم کسر میشه از مانده حقوق بعد از کسورات بانک یا از کل حقوق؟ با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: کسر یک چهارم حقوق برای مهریه
کسر از حقوق برای مهریه
مهریه
تفکیک زمین مشاعی

پرسش: سلام یک زمین مشاعی 5500 متر هست که 5 نفر نفری 1100متر با سند دست نویس قدیمی دارند اگه بخوان تفکیک بشه ممکنه که متراژ کمتر بشه مثلا یکی 300 بشه یکی 700 با....؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
به دلیل پیچیده بودن پرونده های ملکی باید همراه مدارک خود حضورا به یک وکیل دادگستری مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: تفکیک زمین مشاعی
تفکیک زمین
زمین مشاعی
کارگر حجمی

پرسش: سلام من دو سالی هست که در اداره برق کار میکنم. قراردادم حجمیه. الان واسم 1600 ریختن نصف بعدیشو میگن پول نیست در صورتی که حقوق همکارای رسمی و تامین نیروها رو تمام و کمال ریختن. باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
میتوانید به اداره کار مراجعه و پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق کارگر حجمی
حقوق کارگر حجمی
کارگر حجمی
کارفرما
لوله کشی آب شرب آپارتمان

پرسش: باسلام یک ساختمان دو طبقه و سه واحدی داریم لوله کشی آب بصورتی هست که آب ورودی میره از بالا پشت بام و سپس به پایین میاد و اینکه کنتور آب مشترک میباشد حالا واحد اول در همکف از لوله آب خروجی از کنتور آب یک انشعاب جداگانه برای واحد خود به غیر سیستم موجود لوله کشی ساختمان کشیده آیا این کار قانونی هست؟ اگر قانونی نیست ما چه اقدامی میتوانیم انجام دهیم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
خیر شما میتوانید به سازمان آب اطلاع دهید تا مورد بررسی و جریمه صورت گیرد

برچسب‌ها: لوله کشی آب شرب آپارتمان
لوله کشی در آپارتمان
زمین ارثی

پرسش: بنده از پدرم زمینی به مساحت 2000 متر خریداری کردم ولی برادر من 500 متر آن را تصاحب کرده است غیر زاد آن اثر پذیر خود به جدا از 2000 متر را هم نگرفتم چه کاری باید انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
به دلیل پیچیده بودن پرونده های ملکی باید همراه مدارک خود حضورا به یک وکیل دادگستری مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: تصرف زمین توسط برادر
تصرف زمین
زمین ارثی
فروش ملک مشاع با رای دادگاه

پرسش: 20 سال ازدواج کرده ام 10 سال پیش سه دانگ از آپارتمانی را که ساکن آن هستیم در قبال مهریه برای خانمم به نام کردم الان بیش از 3 ماه است منزل را ترک کرده . تقاضای طلاق داده و همزمان ابتدا از طریق ثبت نظر کارشناس مبنی بر غیرقابل افراز بودن آپارتمان را گرفته که 10 روز مهلت اعتراض داشتم ولی راهنمایی شدم که نمی شود به غیرقابل افراز بودن آپارتمان اعتراض کنم باید صبر کنم خانمم در دادگاه شکایت کند و بعد اعتراض کنم در ثنا برایم ابلاغیه آمد که وقت نظارت اواخر آذر 99 است اما اواسط مهر رای قطعی دادگاه مبنی بر دستور فروش آپارتمان بدستم رسید و پرونده در حال ارجاع به اجرای احکام است اولا روند از این پس چگونه است دوما آیا می توانم الان اعتراض دهم چون ملک بابت مهریه بوده و محل سکونت زندگی امان بوده و با توافق نظر این کار انجام شده و اینکه آیا من در مزایده ارجحیت در خرید سهم خانمم را دارم و این حق وجود دارد و یا اینکه من باید درخواستی به دادگاه بدهم خانمم همچنین بابت این 10 سال تقاضای اجرت المثل اموال (کرایه خانه) را نموده است در صورتیکه این امر با توافق بوده . عدم طلب کرایه در این 10 سال موید همین مطلب است و اینکه خود او نیز در همین ملک زندگی میکرده با این توصیف مستحق اخذ کرایه است ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بلی و مراقب باشید ثمن فروش ملک را هم توقیف نکند

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع
اجرت المثل ملک مشاع
مهریه
شکایت از استاد کار بعد از تحویل گرفتن کار

پرسش: با سلام بنده سه سال پیش نمای ساختمانی را تکمیل و تحویل صاحبکار داده ام اما بعد از گذشت سه سال از بنده شکایت کرده که کار را به نحو احسنت انجام نداده ام و درخواست خسارت دارد و در حالی که هیچ قراردادی هم بین ما نبوده. میگوید که من کل پول دستمزد را نقدا دریافت کرده ام در صورتی که بنده هنوز مقداری از پولم را نگرفته ام ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام کارفرما نسبت به تسویه اجرت ملزم به ابراز دلیل است

برچسب‌ها: شکایت از استاد کار
عدم پرداخت کامل دستمزد
کتک زدن همسر

پرسش: سلام من دوساله ازدواج کردم الان هم یدونه پسر دارم از اول عقد فقط کتک خوردم و توهین شنیدم تو تهران غریبم کسی ندارم. نمیتونم از خونه حتی برای خرید بیرون برم.بخاطر پسرم دارم زندگیم میکنم ولی می‌دونم یه روز دیگه طاقتم تموم میشه چطور میتونم بدون مراجعه به پزشکی قانونی جای کتکهایی که میخورم را ثبت کنم تو رو خدا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
به جز شکایت و گرفتن گواهی پزشکی قانونی هیچ راهی ندارید.

برچسب‌ها: مراجعه به پزشکی قانونی برای ضرب و جرح همسر
ضرب و جرح زن توسط شوهر
ضرب و جرح
پزشکی قانونی
اتهام کذب خیانت در امانت

پرسش: سلام. یک واحد اپارتمان اجاره دادیم موعد‌ تحویل 99/4/27 بود که تاریخ 99/4/17 تخلیه و 99/4/27 تحویل دادند و صورتجلسه از طریق املاک کردیم که در 99/4/27 واحد تحویل موجر شد و مستاجر هم پول پیش را کامل گرفت و طرفین دیگر هیچ حساب و کتابی نداشته و ندارند. و امضا و اثرانگشت هم شد. فردای تحویل مستاجر ادعای کذب کرد که وسایل در خانه جا گذاشته. شکایت خیانت در امانت در دادسرا کرد و در کلانتری ادعای کذب کرده است یک سری وسایل خونه به ارزش چند میلیونی و عکس های شخصی ازش جا مانده! ایشون با اینکه ملک شخصی داشت، اصلا راضی به تخلیه واحد نبود و به خاطر تلافی و مقرضانه دست به توهین و‌ شکایت زده. در حال حاضر پرونده از کلانتری به دادسرا برگشت خورده و از انجا به شورای حل اختلاف. من یک زن با آبرو هستم و ایشون و همسرش قصد ازار من و خانوادمو دارند و مدعی است شاهد میاورد البته قطعا شاهدش دروغین هست چون تمام وسایلی که ادعا کرده است کاملا به دروغ می باشد. لطفا راهنمایی کنید چطور دفاع قوی کنم که برائت بگیرم

پاسخ‌ها:
شما نیز میتوانید به شهادت شهود استناد کنید و سعی در جلب رضایت داشته باشید

برچسب‌ها: اتهام کذب خیانت در امانت
خیانت در امانت
جرائم مواد مخدر

پرسش: فردی مواد مخدر را بصورت انبار در بدن به داخل فرودگاه برده و تلفنی از نفر دوم خواسته است چمدان خالی را که معمولا از کیت عبور داده میشود برایش ببرد گویا نفر اول داخل سالن فرودگاه مواد را به چمدان منتقل بعدا مواد در شهر مقصد از داخل چمدان کشف شده است ایا حامل چمدان خالی که مدعی است از نیت نفر اول در خصوص بکارگیری چمدان در امر مواد مطلع نبوده به عنوان معاونت در جرم شناخته میشود.

پاسخ‌ها:
سلام در صورت احراز سوءنیت مجرمانه حامل چمدان بله ولی جای دفاع دارد تشریف بیارید دفتر وکالت .
سلام بله

برچسب‌ها: معاونت در جرم مواد مخدر
مواد مخدر
معاونت در جرم
تصادف

پرسش: سلام خسته نباشید پدر من روز عاشورا تصادف کرده با پسر برادارش دو شخص فوت شدن در کروکی به اشتباهی اسم پدر من را به عنوان راننده داده اند فامیل گفته چون فکر کرده اند ماشین ماله پدر من است اسم اون رو دادن ولی پسر بردارش پشت فرمان بوده الان ماه حرام به پدر من تعلق نمیگیره و پرونده رفته دادگاه نامه اورژانس دو نفر را زده سرنشین ولی پدرم در اورژانس گفت که پسر برادرش پشت ماشین بوده نامه بیمارستان زده پدر من سرنشین بوده الان خانواده پسر بردارش میگویند به من ربطی نداره خودشون نوشتن آیا میشود کاری کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام. چنانچه پدر شما در قید حیات باشد دیه جراحات شامل ماه حرام نمیشه. و چناچه پدر شما هم فوت کردند با توجه به دلایل استنادی از جمله کروکی . گزارش اورژانس و مناطق آسیب دیده وفق گواهی معاینه جسد می شود احراز نمود چه شخصی راننده بوده است

برچسب‌ها: جابجایی راننده در تصادف
راننده در تصادف منجر به فوت
راننده در تصادف
تصادف
همسایه کناری روی دیوار من دیوار کشیده بنده دارای زمینی هستم

پرسش: بنده دارای زمینی هستم که فروشنده اولیه دور تا دور این باغچه را دیوارکشی کرده حدود یونی متر هم فنس کشی کرده از 12 سال پیش حالا همسایه کناری آمده توری روی دیوار رو کنده و حدود 4 متر روش دیوار کشیده تکلیف من چیست لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
به دلیل پیچیده بودن پرونده های ملکی باید همراه مدارک خود حضورا به یک وکیل دادگستری مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: دیوار همسایه
دیوار
همسایه
عدم سوء پیشینه برای گرفتن جواز

پرسش: با سلام حدود هشت تا نه سال از اخرین باری که زندان افتادم میگذره 2 بار به جرم حمل مواد مخدر زیر یک گرم رفتم که هر دوبار زیر 2 ماه ازاد شدم و یک بار به جرم سرقت اماکن که 6 ماه و یک روز حبس گرفتم که 4 ماه بعد ازاد شدم الان برای جواز کسب املاک اقدام کردم و عدم سوء پیشینه ازم میخوان و من از طریق پلیس 10 اقدام کردم ایا میتوانم جواز بگیرم و برایم عدم سوء پیشینه می آید؟ از آخرین بار دستگیریم حدودا نه سال میگذرد ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
بله شما فاقد سوءپیشینه می باشید

برچسب‌ها: عدم سوء پیشینه برای گرفتن جواز کسب
سوء پیشینه
جواز کسب
طلاق از طرف زوجه و نخواستن فرزندانم

پرسش: سلام.. من چهارساله تحمل کردم شوهرم هروئین و شیشه مصرف میکنند به شدت هم دستشون کج شده ینی هرجایی بریم یچیزی میدزده خیانت هم کرده و اثبات هم میکنم .. من میخواهم درخواست طلاق بدهم و فرزاندانم دختر 2ساله دختر9ماهه را نمیخواهم .. آیا دادگاه طلاق من را صادر میکند یا فرزاندان را به کی میدهد؟

پاسخ‌ها:
درصورت اثبات ادعاهای شما در دادگاه میتوانید طلاق بگیرید. حضانت فرزند تا 7 سالگی با مادر هست و درصورت خودداری دادگاه تکلیف بچه ها را تعیین میکند

برچسب‌ها: طلاق از طرف زن
حضانت فرزند
اعتیاد شوهر
خیانت شوهر
طلاق
مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر میخواستم بدونم اگه به مسکن ملی پول درخواستی حدود 40میلیونی رو واریز کنم همسرم میتونه در قبال مهریه توقیف کنه لطفا راهنماییم کنید متشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله مینواند

برچسب‌ها: مهریه
مسکن ملی
ثبت سند

پرسش: با سلام و خسته نباشید به مشاوران عزیز بنده یک موتور مزایده را میخواهم به نام خود فقط سند بزنم باید چه کاری انجام دهم؟ و چه مراحلی را بگذرانم؟ لطفا راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بزرگوار شما بایستی از طریق واحد مزایده راهنمایی ومعرفی به دفاتر اسناد رسمی شوید

برچسب‌ها: سند زدن موتور مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
درخواست مهریه با حکم وکالت

پرسش: من به برادرم وکالت دادم که خونه ای رو که به نام من هست رو برام بفروشه. خانم برادرم اموال برادرم رو توقیف کرده به خاطر مهریه. آیا میتونه خونه من یا بخشی از اون رو براده به خاطر اینکه برادرم حکم وکالت داره.

پاسخ‌ها:
به دلیل پیچیده بودن پرونده های ملکی باید همراه مدارک خود حضورا به یک وکیل دادگستری مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: مهریه
وکالت برای فروش ملک به برادر
وکالت برای فروش ملک
منظور از اعیان در زمین ساخته نشده

پرسش: باسلام وقتی زمینی هنوز ساختمان سازی نشده و فقط باغ و کشاورزی است, منظور از اعیان چیست؟

پاسخ‌ها:
هرچیزی در زمین غیر از اصل زمین اعیان محسوب میشود

برچسب‌ها: اعیان زمین
اعیان
مهریه از سهم الارث

پرسش: همسر برادرم اموال برادرم رو توقیف کرده برای مهریه . الان پدرم فوت کرده و ما تمایل داریم که اموال پدرم به نام مادرم زده بشه و تقسیم نشه. آیا همسر برادرم میتونه جلوی انحصار وراثت رو بگیره و تقاضای سهم کنه از سهم برادرم ؟

پاسخ‌ها:
نسبت به سهم الارث برادرتان هرگونه اقدامی علیه همسر برادرتان بکنید به عنوان فرار از دین جرم و قابل ابطال است.

برچسب‌ها: مهریه از ارث
مهریه
ارث
مخدوش کردن چک

پرسش: سلام به دوستان وکلا عزیز. من و دوستم از یک اقایی که فروشنده اجناس کابینت بود مقدار 50 میلیون خرید کردیم به عنوان جنس مارک ... خرید بصورت تلفنی بوده ما از طریق واتساپ عکس چک را برای ایشان ارسال کردیم و استعلام گرفتند و اجناس را برای ارسال کردن و ما در محل تحویل گرفتیم. و چک را به راننده نیسان دادیم بعد از تحویل مشخص شد اجناس ما درجه یک نیست و درجه سه میباشد ولی ایشان در فاکتور به اسم مارک ... و درجه یک بما فروخته اند. ما چک مشتری را داده ایم. به فروشنده و پاس نشده چک حالا این اقا ادرس از ما ندارند فقط یک شماره ایرانسل دارند که تماس گرفته ایم و بنام ما نیست. حالا امروز پیام داده اند که بابت کلاهبرداری از شما شکایت میکنم و اینکه شما چک را مخدوش و جعل نموده اید در صورتیکه ایشون چک رو دیدن بعد بما جنس دادن و ایکنه اگر چک مخدوش بود چرا از روز اول شکایت نکرده اند. حالا که چک پاس نشده چک را خود ایشان مخدوش کرده اند و در حال پیگیری هستند. از دوستان کمک میخوام که چطور این اقا رو شکست بدیم. لطفا راه حل برای فسخ این داستان بفرماید.

پاسخ‌ها:
به دلیل پیچیده بودن پرونده باید همراه مدارک خود حضورا به یک وکیل دادگستری مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: مخدوش کردن عمدی چک
مخدوش کردن چک
فسخ معامله
اجاره نامه

پرسش: بنگاه به خاطر خرید خونه به مبلغ 415 میلیون و رهن خونه 70 میلیون تا الان 5 میلیون از بنده کمیسیون گرفته ولی بازم تقاضای 500 هزار تومن دیگه هم کرده و بخاطر همین اجاره نامه رو گرو نگه داشته! الان باید چیکار بکنم و آیا بنگاه میتونه از اجاره نامه سوء استفاده کنه؟

پاسخ‌ها:
حق نگه داشتن اسناد رد به هیچ وجه ندارند

برچسب‌ها: کمیسیون بنگاه املاک
گروکشی
کسر مبلغ از کارت بانکی بدون اطلاع

پرسش: مبلغی بدون اطلاعم از کارتم کسر شده. چطور این اتفاق ممکن است ؟

پاسخ‌ها:
به پلیس فتا مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: کسر مبلغ از کارت بانکی بدون اطلاع
کسر از حساب بدون اطلاع
درمورد حساب بانکی ام

پرسش: بعد واریز شدن وام ازدواج حسابم برداشت نمیشه کرد از قبل هم 300تومن موجود ی داشت الان میگه موجودی کافی ندارد

پاسخ‌ها:
به بانک مراجعه کنید و سوال شود

برچسب‌ها: حساب بانکی
وام ازدواج
مقدار کمیسیون

پرسش: سلام بنده خونه ای خریدم به مبلغ 415 میلیون و همون خونه رو اجاره دادم به مبلغ 70 میلیون رهن کامل بنگاه بابت کمیسیون این دوتا قرارداد تا الان 5میلیون تومن از بنده گرفته و هنوز اجاره نامه را گرو نگه داشته است و طلب 500 هزار تومن دیگه هم جهت کمیسیون دارد! الان باید چکار کنم و آیا بنگاه میتونه از اجاره نامه سوء استفاده کنه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید چه ‌کار باید بکنم

پاسخ‌ها:
کمسیون خرید و فروش ملک 415/000/000 تومانی برابر تعرفه اتحادیه مبلغ 1038000

برچسب‌ها: مقدار کمیسیون بنگاه
کمیسیون بنگاه
نحوه محاسبه جريمه حمل بار با آسانسور

پرسش: با سلام مدير آپارتمان بخاطر حمل بار با آسانسور مارو ٢٥٠ هزار تومن جريمه كرده ميخواستم ببينم اين مبلغ با توجه به اينكه شارژ ماهيانه ٤٠هزار تومانه آيا درسته و آيا راه اعتراض وجود داره يا خير

پاسخ‌ها:
مدیر حق تعین خسارت ندارد

برچسب‌ها: جریمه حمل بار با آسانسور
آسانسور در ساختمان
آسانسور
الزام به دریافت پایانکار الزام به تنظیم سند و الزام به تحویل ملک

پرسش: سلام من برای وصول طلب از فردی یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه عادی گرفتم که بین خودمون نوشته شده و با حضور دو شاهد نه در بنگاه اما این ملک گرفتاری زیادی داره اولا که این ملک پایانکار نگرفته بعد از 5 سال و این ملک رو کسی که به من فروخته خودش از کسی خریده و فروشنده به زور آمده ملک تصرف کرده حالا من باید از هر 3 نفر شکایت کنم فروشنده اول و فروشنده دوم و فروشنده سوم ولی نمی دونم چه طور باید این کار انجام بدم تازه هزینه دادرسی رو هم ندارم و باید دادخواست اعسار بدم

پاسخ‌ها:
سلام بهتره وکیل بگیرین اگه خواستین با شماره 09307662008 تماس بگیرین

برچسب‌ها: الزام به دریافت پایانکار
الزام به تنظیم سند
الزام به تحویل ملک
وصول طلب
اعتراض به کوچه

پرسش: سلام ما یه زمینی رو به یک نفر فروختیم که اون این زمین رو بسازه و 2 واحد هم به ما بده الان همسایه ملک مدعی شد که در کوچه ی بن بستی که فقط درب ملک ما وجود داره سهم داره و الان در شهرداری شکایت کرده و محکوم شده ولی اعتراض کرده و پرونده به تهران رفته این همسایه به چه استنادی و در کجا شکایت کرده مثلا در شهرداری هم جایی تحت عنوان اداره حل اختلاف داریم؟

پاسخ‌ها:
ارا شهرداری معمولا در دیوان عدالت قابل اعتراض است

برچسب‌ها: کوچه بن بست
شهرداری
بیمه

پرسش: حدود 7 سال در فروشگاهی کار میکنم کارفرما در این مدت حقوق رو دستی پرداخت میکرده و بیمه هم رد نکرده راهی برای شکایت وجود دارد ؟ در حال حاضر در همان جا مشغول بکارم چگونه این هفت سال رو میتونم ثابت کنم از چه مرجعی باید اقدام کنم تامین اجتماعی یا اداره کار؟

پاسخ‌ها:
سلام اداره کار ..

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما برای رد نکردن بیمه
بیمه کارگر
کارگر
کارفرما
استعفا و ادامه سوابق

پرسش: با سلام . اینجانب بیست سال سابقه خدمت در بانک ملت را دارم. آیا با درخواست استعفا میتوانم ادامه بیمه را در صندوق بازنشستگی بانک ادامه دهم. ممنون

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: ادامه بیمه پس از استعفا
بیمه
تمدید اجباری قرارداد اجاره با مصوبه ستاد کرونا

پرسش: سلام. قرارداد اجاره آپارتمان که در سال 98 در بنگاه با حضور دو شاهد، منعقد شده ولی فاقد کد رهگیری است، در سررسید یکساله: با توجه به مصوبه ستاد کرونا، در مورد اجبار موجر به تمدید قرارداد اجاره با حداکثر 25 درصد افزایش (در تهران) نسبت سال قبل، آیا در صورتی که موجر به تمدید با مبلغ فوق رضایت نداشته باشد و تمدید کتبی قرارداد را انجام ندهد، آیا طبق مصوبه ستاد کرونا، قرارداد بصورت خودکار و دقیقاً با مبلغ 25 درصد افزایش، تمدید میشود؟ عدم تمدید کتبی قرارداد، موجب تضعیف یا امکان تضییع چه حقوقی از موجر میشود؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تمدید اجباری قرارداد اجاره با مصوبه ستاد کرونا
تمدید اجاره در دوران کرونا
موجر
مستاجر
کرونا
پس ندادن پول رهن خانه توسط مالک

پرسش: در تیر سال 98 یه یک واحد آپارتمان را بصورت رهن کامل اجاره نمودم. قبل از پایان قرارداد و به علت مشکلات فراوانی که ساختمان داشت با اطلاع مالک مجبور به تخلیه شدم. حتی پس از پایان قرارداد نیز مالک از پس دادن پول رهن امتناع نمود. در مرداد ماه اظهارنامه تخلیه را ثبت کردم. مالک آپارتمان را قبل از فسخ قرارداد با من اجاره داد لازم به ذکر است قبل از اجاره 10 میلیون از پول مرا پس داد و مابقی را منوط به اجاره رفتن محل کرد. پس از اجاره دادن از مبلغ باقیمانده 2 میلیون را کسر و یک چک 38 میلیونی به من داد. و من از گرفتن آن امتناع کردم و قرارداد فسخ را امضا نکردم. و شکایت کردم. بعد از حدود 2 ماه دادگاه رای منع تعقیب برای صاحبخانه صادر نموده. دلیل این رای چیست و من چه باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
باید رای مشاهده شود و اینکه شکایت کیفری نباید مطرح کنید. دادخواست مطالبه وجه حقوقی باید بدهید

برچسب‌ها: پس ندادن ودیعه توسط موجر
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر