rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سفته ضمانت

پرسش: سلام. من مبلغ 26 میلیون تومان از دوستم قرض گرفتم. مبلغ 60 میلیون بهش سفته دادم. قرار شد بعد از 3 ماه این پول بهش پس بدم. بعد از 3 ماه یک 15 میلیون بهش دادم و 1 ماه بعدش 4 میلیون. یعنی در مجموع 19 میلیون و 30 میلیون سفته بهم پس داد و 30 میلیون سفته دیگر را پس نداد. الان سفته به یکی دیگه فروخته و طرف از من شکایت کرده. و در جلسه اول شورای حل اختلاف، نتونستم شرکت کنم. پرونده رفته دادگاه، قاضی حکم بده. چجوری میتونم ثابت کنم 7 میلیون بدهکارم نه 30 میلیون؟

پاسخ‌ها:
اگر قاضی حکم دهد دیگر امکان اعتراض ندارید و قطعی میشود

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن سفته ضمانت
سفته ضمانتی
سفته
بدهی
کسر بدهی متوفی از حقوق مستمری

پرسش: با سلام. یکی از آشناهای ما قبل از مرگش چند تا چک برگشتی داشته است که خودش بازنشسته بوده است. الان بعد از مرگش حقوق بازنشستگی تحت عنوان مستمری به خانمش تعلق گرفته. الان دادگاه دستور کسر یک چهارم حقوق مستمری بابت بدهی داده است. الان چند سال است مبلغ چک های برگشتی به اضافه تاخیر تادیه از حقوق مستمری، طبق دستور دادگاه کسر می شود. آیا کسر حقوق مستمری با توجه به ماترک نبودن این حقوق درست است؟ راه اعتراض وجود دارد یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام رای دادگاه درست است

برچسب‌ها: کسر بدهی متوفی از حقوق مستمری
کسر یک چهارم حقوق مستمری بابت بدهی متوفی
کسر از حقوق مستمری متوفی
کسر از حقوق بابت بدهی
حقوق مستمری
چک برگشتی
مستمری بازماندگان
بدهی متوفی
خرید زمین

پرسش: سلام، خسته نباشید. بنده می‌خواهم یک قطعه زمین خالی که داخل یک منزل مسکونی هست رو بخرم. در واقع مثلا می‌خواهم حیاط یک منزل مسکونی رو بخرم، که بعد از خرید، دیوار بکشم و منزل از حیاط جدا بشه. آیا چنین چیزی عملی هست یا توجیه قانونی نداره؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
خیر !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

برچسب‌ها: خرید زمین حیاط منزل مسکونی
خرید زمین حیاط
خرید زمین
قوانین خرید و فروش زمین
تغییر کاربری انباری به مسکونی

پرسش: با سلام یکی از مالکان انباری 12 متری در همکف مجتمع دارد. بدون رضایت سایر مالکین تغییر کاربری به مسکونی داده است. علاوه بر آن به شخص دیگری غیر از مالکان و ساکنان مجتمع، به عنوان مسکونی اجاره داده است. حکم و مواد قانونی آن چیست ؟

پاسخ‌ها:
سلام انباری ملک اختصاصی شخص است و حق مالک است اما سکونت در آن ایراد قانونی دارد کسی نمی تواند اعمال حق خوبش را وسیله اضرار غیر قرار دهد

برچسب‌ها: تغییر کاربری انباری آپارتمان به مسکونی
اجاره انباری آپارتمان به دیگری
تغییر کاربری انباری
انباری در آپارتمان
پارک خودرو در مشاعات

پرسش: با سلام، عدم پارک خودرو در محل مقرر (بر اساس نقشه تایید شده ساختمان توسط شهرداری و قید شده در اسناد مالکیت ) در مجتمع و ایجاد مزاحمت چه حکمی دارد؟ با توجه به این که نامبرده در واقع با این عمل بخشی از فضای مشاع (حیاط مجتمع ) را متصرف می شود. برای پارک صحیح و آسان دیگر مالکان مزاحمت ایجاد می کند.

پاسخ‌ها:
استفاده از مشاعات نیازمند رضایت همه مالکین است

برچسب‌ها: پارک خودرو در مشاعات ساختمان
مجازات پارک خودرو در مشاعات
پارک در مشاعات آپارتمان
مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
تصرف انباری

پرسش: با سلام. مالک یک آپارتمان در مجتمع سه واحدی هستم. در سند، انباری ملکی در پشت بام دارم. در زمان سکونت یکی از مالکین که در واقع سازنده بنا است و اکنون فقط یک آپارتمان در این ملک دارد، با توجه به این که نامبرده در طبقه سوم است، پیشنهاد داد از انباری زیر پله طبقه همکف استفاده کنم و انباری پشت بام را به او بسپارم. مدت کوتاهی بعد متوجه شدم انباری واگذار شده در همکف، قانونی نیست و بعد از پایان کار ساخته شده. تذکرات متعدد به نامبرده برای بازپس گیری انبار ملکی ام را داده ام. اما وی اعتنایی نکرده و همچنان حدود دو سال است انباری بنده را بدون رضایت، تصرف کرده. آیا این تصرف، مصداق تصرف عدوانی است؟ جزء خلع ید است؟ جزای نقدی و یا مطالبه غرامت ایام تصرف دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام ادعای مالکیت و خلع ید کنید و مظالبه اجرت المثل زمان تصرف
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: دادخواست رفع تصرف انباری آپارتمان
مطالبه خسارت تصرف انباری
رفع تصرف انباری آپارتمان
تصرف انباری
تصرف عدوانی
انباری
استخدام بدون آزمون فرزند ایثارگر

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من فرزند ایثارگر هستم و پدرم سابقه هجده ماه خدمت در جبهه دارد. مدرک لیسانس مدیریت بازرگانی دارم. آیا برای استخدام بدون آزمون، امیدی هست؟

پاسخ‌ها:
فعلا باید تحمل کنید

برچسب‌ها: استخدام بدون آزمون فرزند ایثارگر
استخدام فرزند ایثارگر
استخدامی
فرزندان ایثارگران
تصرف مشاعات ساختمان

پرسش: با سلام. بنده در یک مجتمع سه واحدی مالک هستم. یکی از مالکین که در واقع سازنده بنا است و فقط یک واحد در این مجتمع دارد، اقدام به تصرف حیاط خلوت و پشت بام ساختمان با دپوی مصالح و ضایعات بنایی نموده است. اخیرا نیز با کشیدن پرده جلوی حیاط خلوت رسما آن را متصرف شده. بعد از تذکرات متعدد، به دادگاه شکایت کردم و مستندات نیز ارائه دادم. وقت دادگاه تعیین شده. سوالم این است که حکم دادگاه ها در این موراد چیست؟ صرفا رفع تصرف است یا جزای نقدی نیز دارد؟

پاسخ‌ها:
بله رفع تصرف و جبران خسارات و پردات اجرتالمثل ایام تصرف در صورت ...
سلام رفع تصرف

برچسب‌ها: مجازات تصرف حیاط خلوت مشاع
مجازات تصرف پشت بام مشاع
شکایت از همسایه به دلیل تصرف مشاعات آپارتمان
تصرف مشاعات آپارتمان
تصرف حیاط خلوت مشاع
تصرف پشت بام ساختمان
مجازات تصرف مشاعات
مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام. بنده سال 97، بلوک سیلندر خودرو رو کاملا به صورت قانونی و در راهور انجام دادم. با همون شماره موتور قبلی. الان قصد فروش ماشین رو دارم. میخوام بدونم برای تعویض پلاک حضور فیزیکی بنده در تعویض پلاک لازم است یا با وکالت نامه که به خریدار میدم، میتونه خودش انجام بده؟

پاسخ‌ها:
میتواند انجام دهد

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو با وکالت نامه در صورت تعویض سیلندر
تعویض پلاک خودرو با وکالت نامه
تعویض پلاک خودرو در صورت تعویض سیلندر
تعویض سیلندر خودرو به صورت قانونی
تعویض موتور خودرو
تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک
خودرو
سوء استفاده از حساب بانکی

پرسش: سلام. من از حسابم سوء استفاده شد. پول چند نفر رو واریز کردن به حسابم و یک جا برداشت کردن. یک نفرشون از من شکایت کرد و دادگاه تشکیل شد و تبرئه شدم. حالا یک نفر دیگه میتونه دوباره ازم شکایت کنه؟

پاسخ‌ها:
محتملا بلی
سلام می تونه شکایت کنه اما شما هم حق دارید به حکم برائت خود برای تبرئه در این مورد نیز استناد کنید

برچسب‌ها: سوء استفاده از حساب بانکی
سرقت اینترنتی از حساب بانکی دیگری
واریز پول فیشینگ
کلاهبرداری فیشینگ
سوء استفاده از حساب
جرایم رایانه ای
حکم تخلیه مستاجر

پرسش: با سلام و احترام. من در منزلی در تهران مستاجر هستم و خود نیز مالک یک ملک هستم. اکنون مایل هستم به ملک خود برگردم. ولی مستاجر به دلیل کرونا از تحویل ملک پس از اتمام قرارداد، خودداری می کند. تاریخ اتمام قرارداد میان من و مستاجرم 24 شهریور است. قرارداد اجاره میان مالک و من چند ماه پس از این تاریخ است. آیا می توانم حکم تخلیه بگیرم؟ دوست دارم پیش از فصل سرما در منزل خود ساکن شوم.

پاسخ‌ها:
سلام می توانید دادخواست صدور دستور تخلیه بدهید. امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
تخلیه مستاجر در صورت پایان مهلت اجاره نامه
دستور تخلیه مستاجر در دوران کرونا
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
ابطال وکالت نامه

پرسش: با سلام. من، خواهر و برادرانم، چند سال پیش به برادر بزرگمون وکالت دادیم برا حصر وراثت مادرمان. ولی دقیق نمیدونم بلاعزل بوده یا نبوده. آیا امکان ابطالش هست؟

پاسخ‌ها:
باید سند وکالت را دید

برچسب‌ها: ابطال وکالت نامه حصر وراثت
ابطال وکالت نامه بلاعزل
حصر وراثت
انحصار وراثت
ابطال وکالت نامه
وکالت نامه
ارث
بردن وسایل منزل توسط زن

پرسش: با سلام. زنم به شوهر سابقش پیام داده و بعد برام پاپوش درست کردن. بعد از این که از من به عنوان آدم ربا شکایت کرد و من بازداشت شدم، میاد خونه مقداری وسایل میبره و قفل در رو عوض میکنه و میره. صاحب خانه همون روز من رو راه نداد، چون قرارداد به اسم زنم کردم. حالا من وسایل مردم پیشم بوده و امانت دادن. فکر کنم قراردادم فسخ کرده. بقیه وسایل هم برده و رفته مهریشم اجرا گذاشته.

پاسخ‌ها:
سلام.باید بررسی گردد.

برچسب‌ها: بردن وسایل منزل توسط زن
تعویض قفل درب منزل توسط زوجه
بردن وسایل منزل
اجرا گذاشتن مهریه
مهریه
پاپوش
از کار افتادگی بابت عمل قلب باز

پرسش: سلام. من در تاریخ اردیبهشت 98 عمل قلب باز کردم. به علت عفونت، مدتی بعد دوباره عمل قلب باز کردم. دریچه میترال قلبم فلزی می باشد و بین دو عمل هم سکته مغزی کردم و ef قلبم هم 35 هست. وا فارین هم مصرف میکنم. قرار کمیسیون هم دارم و چون الان به دلیل کرونا، جلسه کمیسیون رفتن با توجه به شرایطم خطرناکه، میخواستم بدونم اصلا شامل حال من میشه و الان هم سمت چپ بدنم که بعد سکته حرکت نداشت، بهتر شده.

پاسخ‌ها:
سلام،حتمادرکمیسیون شرکت کنیدانشالله به نفع شماخواهدبود

برچسب‌ها: از کار افتادگی به دلیل عمل قلب باز
از کار افتادگی به دلیل سکته مغزی
کمیسیون پزشکی از کار افتادگی
از کار افتادگی
رجوع از بخشش سهم الارث

پرسش: سلام. ارثیه پدر خودم را به برادرم بخشیدم. البته در دفترخانه یا جایی ثبت نشده. حالا میخواهم، پس بگیرم. چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
پس بگیرید

برچسب‌ها: رجوع از بخشش سهم الارث
پس گرفتن سهم الارث بخشیده شده
پس گرفتن سهم الارث
بخشش سهم الارث
سهم الارث
ارث
فروش خودرو

پرسش: سلام. من خودرو خودم رو به صورت قولنامه اي به يك نمايشگاه فروختم. وكالت انتقال سند و پلاك را با اعتبار چهل روزه دادم. در قولنامه نوشته شده "هرگونه فساد و شكايت و خلافی خودرو تا اين تاريخ به عهده ی فروشنده مي باشد" و در بند ديگري ذكر شده "فروشنده موظف مي باشد تا در تاريخ اعلام شده از طرف خريدار جهت تنظيم سند در دفترخانه حضور به هم برساند". سوالم اين هست: ١) اگر در مدت اعتبار وكالت فروش، انتقال پلاك و سند انجام نشد و يا بدون انتقال سند و يا پلاك، ماشين به خريدار بعدي فروخته شود. آيا من ميتوانم خودرو را توقيف كنم؟ ٢) پس از پايان اعتبار وكالت فروش، آيا من دوباره موظف به حضور در دفترخانه هستم؟ ٣) اگر جرم و يا خلافي با پلاک و سند به نام من انجام شود، مسئوليت آن بر عهده ي من است يا خريدار اعلام شده در قولنامه؟ ٤) بعد از چهل روز براي اطمينان از انتقال سند قطعي و پلاك به خريدار جديد چه كاري ميتوانم انجام دهم؟ ممنون از شما.

پاسخ‌ها:
بله میتوانید

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل عدم انتقال سند
توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
تمام شدن مهلت وکالت تعویض پلاک خودرو
خلاف با پلاک فروشنده
انتقال سند خودرو
قوانین خرید و فروش خودرو
سند
تعویض پلاک
خودرو
انتقال سند خودرو

پرسش: با عرض سلام. برای سند زدن خودرو به مشکل برخوردم. سند به نام یک خانم هستش که ماشین وکالتی را فروخته و به خریدار مهلت یک ماهه داده. ولی خریدار نرفته سند بزنه و ماشین را من قولنامه کردم. ولی از این موضوع خبر نداشتم و پول ماشین را کاملا پرداخت کردم. الان اون خانم نمیاد سند بزنه. بنگاه هم میگه باید پول بیشتری پرداخت کنید. لطفا راهنمایی کنید که چه کاری انجام بدم برای گرفتن سند؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
باسلام دادخواست الزام به انتقال سند خودرو به دادگاه بدید

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو خریداری شده
انتقال سند خودرو توسط خریدار
عدم انتقال سند خودرو توسط مالک
تنظیم سند خودرو توسط خریدار
انتقال سند
تنظیم سند
سند
خودرو
قوانین خرید و فروش خودرو
مطالبه وجه خودرو

پرسش: سلام. من خانوم هستم. حدود 9 سال پیش همسرم برای من، یک ماشین خرید. در ماجرای دعواهایی که داشتیم، ماشین رو برد فروخت. من خودم برای سند زدن ماشین رفتم ولی پول ماشین رو همسرم به من نداد. حالا بعد از گذشت حدودا 5 سال، میتونم شکایت کنم و پول ماشین رو ازش بگیرم؟ آیا پول ماشین به قیمت روز محاسبه میشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
خی ر

برچسب‌ها: مطالبه وجه خودرو از زوج
مطالبه وجه خودرو به نرخ روز
مطالبه وجه خودرو
مطالبه وجه
خودرو
استرداد طلا بدون فاکتور

پرسش: سلام. من چند سال پیش تمام طلاهایم رو به شوهرم دادم تا خونه بخره، ولی حالا با توجه به مشکلات و دعواهایی که داشتیم ایشون هم خونه رو فروخته و هم این که تمام اموالش رو به نام دیگران زده تا با شکایت های من چیزی به من نرسه. من در حال حاضر هیچ فاکتور یا مدرکی هم ندارم که ثابت کنه طلاهایم را به شوهرم دادم. آیا باز میتونم درخواست استرداد کنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگر هیچ دلیلی ندارید چگونه میخواهید اثبات نمایید . در دادگاه یا باید دلیل ارایه نمایید یا اینکه او اقرار به گرفتن طلا نماید در غیر اینصورت بی نتیجه است

برچسب‌ها: استرداد طلا بدون فاکتور
استرداد طلا از زوج
استرداد طلا
قانون استرداد طلاجات
طلای زوجه
طلاجات
دریافت خسارت بابت فروش مال غیر

پرسش: زمینی خریدم که متعلق به منابع طبیعی بوده و فروشنده فروش مال غیر کرده ایا حالا میتوانم بجای پول زمین طبق شاخص بانک، عین اون زمین را از فروشنده توسط دادگاه مطالبه کنم ؟

پاسخ‌ها:
خیر
قیمت زمین به نرخ روز قابل مطالبه است...

برچسب‌ها: دریافت خسارت بابت فروش مال غیر
عدم اطلاع خریدار از زمین منابع طبیعی
فروشنده زمین منابع طبیعی
خسارت
خرید و فروش زمین
زمین منابع طبیعی
تعدیل اقساط مهریه

پرسش: باسلام. همسر من فوت کرده و پدر و مادرش مهریه مطالبه کردن. دادگاه به 3 سکه پیش قسط و 8 ماه یک قطعه سکه رای داد. اعتراض کردم، رای تجدید نظر به 2 سکه رای قطعی داد. ولی من توان مالی ندارم. خودم هم بیکارم. یک پسر 5 ساله دارم. 1. برای رای قطعی میشه تعدیل داد، پیش قسط حذف بشه و سالی یک عدد سکه بدم؟ 2.من خودم هم بیماری تشنج دارم و به خاطر بیماری، شغلی ندارم. چه راهی هست که دولت، برای پرداخت مهریه کمک کنه؟ 3. آیا بعد از رای قطعی، برای تجدید نظر راهی هست که پرونده از اول مورد رسیدگی قرار بگیره با اعسار تقسیط از اول بشه؟ تورو خدا جواب بدید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام،امکان تقدیم دادخواست مجددوجوددارد،بفرستید.

برچسب‌ها: درخواست تعدیل اقساط مهریه
حذف پیش قسط مهریه
اعسار از پرداخت اقساط مهریه
مطالبه مهریه توسط خانواده همسر
اقساط مهریه
تعدیل مهریه
مهریه
ضرب و جرح زوجه

پرسش: با سلام. شوهر بنده نزدیک به یک سال است که من و فرزندانم را رها کرده و رفته است. وقتی من شکایت ترک انفاق کردم، ایشان پیش دستی کردند و دعوای تمکین راه انداختند. در جلسه اول دادگاه رای به نفع من شد. اما اعتراض گذاشت و من هم دفاعیه گذاشتم و دادگاه تجدید نظر جلسه حضور گذاشتند. در دادگاه تجدید نظر شروع به فحاشی و توهین به من و خانواده من کرد. قاضی بیرونش کرد و گفت همه چیز به نفع شما است. چند روز بعد از دادگاه به خانه آمد و من را کتک زد و خودش به 110 زنگ زد و گفت که من را راه نمی دهد. امروز حکم امده که به دلیل صورتجلسه کلانتری حکم به نفع اون شده. در صورتی که چند روز بعد از دادگاه تمکین آمد و دعوا کرد. چطور بدون حضور من و بعد از دادگاه، توانسته چیزی به پرونده بگذارد؟ آیا میتوانم رای دادگاه تجدید نظر را برگردانم؟ چون من هم نامه پزشکی قانونی دارم، هم صورت جلسه کلانتری که در حضور مامورین من را کتک زد و هم پرونده بستری. لطفا جواب من را بدهید. ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام اعاده دادرسی ظرف بیست روز بعداز ابلاغ رای تجدید نظر بخواهید

برچسب‌ها: اثبات ضرب و جرح زوجه
ضرب و جرح زوجه توسط زوج
ترک منزل توسط زوج
ضرب و جرح
تمکین
ترک منزل
اعتراض به رای
تقسیم ارث

پرسش: با سلام. شوهرم بدون اجازه من، همسر عقدی دیگری اختیار کرده. نحوه محاسبه ارث بین ما دو زن و دو فرزندم، چگونه است؟

پاسخ‌ها:
1/8 برای همسران

برچسب‌ها: سهم الارث دو زن از شوهر
سهم الارث فرزند
تقسیم ارث در تعدد زوجات
تقسیم ارث
سهم الارث
ارث
انحصار وراثت
اشراف کارخانه روبرو به ویلای ما

پرسش: با سلام و عرض ارادت. ساختمان ویلای ما به صورت جنوبی و فضای تراس و محوطه آن پایین بنا با کلیه مجوزات شهرداری و پایان کار، بنا شده است. پایین تر از آن تپه ای که روی اون یک کارخونه به صورت پله ای با چند تا درخت و ... ساخته اند. کلا به همه زندگی ما، حیاط، تراس و داخل سالن و اتاق خواب و ... اشراف دارد. یک حوضچه هم وسط این پله ها ساخته اند. یعنی وقتی ما روی تراس میشینیم، کلا شاهد فعالیت آن ها هستیم. ملک در منطقه جاجرود و کمرد است. کارخانه فاقد پایان کار و مجوز ساخت می باشد. تا جایی که اطلاع دارم این منطقه زیر نظر بخشداری می باشد. لطفا، استدعا دارم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
به شهرداری یا سازمان مربوطه شکایت کنید

برچسب‌ها: اشراف به ملک همسایه
اشراف همسایه
مشرف بودن ملک
ضوابط اشرافیت
خرید زمین در طرح شهرداری

پرسش: با سلام. زمینی در طرح شهرداری خریدم. الان میخواهم با شهرداری مصالحه کنم. زمین 378 متر است که 78 مترش خارج از طرح هست. برای مصالحه، شهرداری سهمی از زمین دارد؟ چگونه میتوان اون 78 متر را برای خودم جدا کنم و به شهرداری ندهم و بقیه را مصالحه کنم یا ما عوض بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام،باشهرداری تهاترکنید‌.

برچسب‌ها: خرید زمین در طرح شهرداری
خرید زمین در طرح
مصالحه با شهرداری
مصالحه زمین
شهرداری
زمین در طرح
مرور زمان در فروش مال غیر

پرسش: سلام. زمینی 17سال پیش با بیع نامه عادی و وکالت نامه رسمی خریدم. برای انتقال سند نرفتم. الان بعد از 17سال برای انتقال سند رفتم. اداره ثبت اعلام کرد زمین جزء منابع طبیعی است که توسط منابع به مالک اولیه اعلام شده. مالک اول زمین رو با علم و اطلاع به نفر دوم وکالت زده و نفر دوم هم به بنده و من به تازگی از جرم فروش مال غیر این دو نفر مطلع شدم. چرا دادگاه پرونده شکایت من را به علت مرور زمان، موقوف کرد. سوال بنده، فروش مال غیر مگر نه این که اگر با علم و اطلاع باشد، کلاهبرداری است و مشمول مرور زمان نمی شود؟

پاسخ‌ها:
مستلزم بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: مرور زمان در فروش مال غیر
فروش مال غیر زمین
مرور زمان
خرید زمین منابع طبیعی
قوانین خرید و فروش زمین
منابع طبیعی
فروش مال غیر
قفل زدن درب حیاط مشاع

پرسش: با سلام. بنده ساکن آپارتمان طبقه چهارم هستم. آپارتمان شمالی و جنوبی و دو بر می باشد. طبقات اول و دوم دارای پارکینگ می باشند. لذا درب شمالی رو قفل زده. بنده خواستم بدونم اجازه این کار رو دارند؟ حیاط مگر جز مشاعات نیست و ساکنین نمی توانند رفت و آمد کنند؟

پاسخ‌ها:
سلام مشاعات متعلق به کلیه مالکین است سئوال این است که ایا همه مالکین میتونند از ان درب شمالی استفاده معقول و متعارف بکنند یا نه ؟ اگر استفاده معقول و متعارف بر اساس وضعیت مجتمع مسکونی برای همه مالکین ممکن است شخص مورد نظر حق ندارد به درب شمالی قفل بزند

برچسب‌ها: قفل زدن درب حیاط مشاع
قفل درب حیاط مشاع
درب حیاط مشاع
حیاط مشاع
مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
حضانت

پرسش: با سلام. بنده 15 ساله ازدواج کردم. 2 فرزند دارم. طی این سال ها همسرم چندین بار از من شکایت کرده، که من معتادم. دفعه اول من رو با درگیری به کمپ اجباری بردند. در منزل با مامور کمپ درگیر شدم. من رو از راه پله هل دادن و مهره کمرم جابجا شد. بعد از 10 روز با پرداخت پول آزادم کردن. زنم توی این مدت به شهرستان فرار کرد. ریش سفیدای فامیل نگذاشتن شکایت کنم. دفعه آخر با مامور کلانتری وارد خانه شدن با زدن گاز اشک اور بنده را به کلانتری برده و بعد از آزمایش عدم اعتیاد که سالم بودم، آزاد شدم. همان روز اعاده حیثیت کردم. ولی چون پای مامور کلانتری گیر بود به جایی نرسیدم. الان 8 ماهه با بچه هایم منزل را ترک کرده. عدم تمکین و الزام به تمکین زدم شورای حل اختلاف رفتم، نیومده. الان هم همسرم از طریق اداره ثبت ، اقدام به مهریه کرده و 472 عدد سکه را اجرا گذاشته. لازم به ذکر است که همسر بنده بیماری صرع دارد و افسردگی که از بنده پنهان کرده بودند. میخواستم بدونم تکلیف دخترام چی میشه؟ حضانتشون با کیه؟ دخترانم 10 الی 13 ساله هستند. آیا با این شرایط نفقه و مهریه بهش تعلق میگیره؟ بنده کارگرم و خونه ای دارم برای مادرم است. هیچ چیزه دیگه ای به نام من نیست. در آخر باجناق اولیه من هم طلاق گرفته. اون هم به همین روش اذیت میکردن. به نظر شما دادگاه چه حکمی به من یا همسرم میده؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
نظر ما چه اهمیتی دارد

برچسب‌ها: حضانت دختر در صورت بیماری مادر
حضانت دختر در صورت افسردگی مادر
پنهان کردن بیماری صرع همسر
شرایط تعلق نفقه به زن
شرایط تعلق مهریه به زن
نفقه
مهریه
حضانت
طلاق
عدم اجرای حکم

پرسش: سلام. بنده حکم ناشزه بودن همسرم را گرفته ام. در تجدید نظر حکم تایید شده و در دادگاه حقوقی رای به قطع نفقه بعد از ناشزه بودن او را دارم. حال از شما اساتید حقوق، سوالی دارم. به مرحله اجرا نبردن حکم به جز ازدواج مجدد چه معایبی دارد؟ آیا حقی برای او ایجاد می شود یا نه؟ ممنون میشوم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست

برچسب‌ها: اجرا نکردن حکم قطع نفقه
اجرای حکم قطع نفقه
عدم اجرای حکم
نفقه
ناشزه
سهم زمین مشاع

پرسش: با عرض سلام به محضر کارشناسان محترم. 1- سندی زراعی از زمان اصلاحات ارزی به ما رسیده که معادل 1280 سهم ملک مشاع کشاورزی از 4990 سهم است. لطفاً بفرمایید این 1280 سهم ما معادل چند هکتار از زمین مذکور است؟ یا چند متر مربع را شامل می شود؟ این زمین در منطقه چالوس استان مازنداران است. راهنمایی بفرمایید، ممنون می شوم. 2- در محاکم حقوقی یک جریب زمین کشاورزی آبی و دیمی معادل چند متر مربع است؟ 3- لطفا اگر ممکنه بفرمایید سند های دستنویس عادی قدیمی املاک کشاورزی، در مقابل سندهای زراعی رسمی تاریخ بعد، دارای اعتبار و سندیت برای محاکم حقوقی قضایی هستند یا نه؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
ذر مقام سند عادی بلی

برچسب‌ها: محاسبه سهم زمین مشاع
زمین مشاع
میزان یک جریب زمین کشاورزی
اعتبار سند دستنویس عادی
گم شدن چک

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. یک متن تعهد نامه میخواستم که از فردی که چک من را بابت بدهی خود، از اینجانب گرفته و گم کرده. تعهد بگیرم و جداگانه پول بهش بدهم. در آینده اگر چک را پیدا کرد، هیچ گونه ادعایی نداشته باشد؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
در دفترخانه به صورت رسمی بگیرید بهتر است

برچسب‌ها: گرفتن تعهد از فرد و پرداخت مبلغ چک گم شده
تعهد گرفتن از گیرنده چک گم شده
چک گم شده
چک
مهریه

پرسش: سلام. بنده زوج هستم. ماشینی از لیزینگ به نام همسرم خریداری نمودم. به نام ایشان زدم. خودم هم ضامنش شدم و سه فقره چک کشیدم. آن ها را پاس کردم. حالا که تقاضای مهریه کرده با توجه به این که چک ها رو خودم دادم و آن ها را پاس کردم، میتوانم مبالغش رو از مهریه کسر کنم؟ یا این که چون چک بوده به حساب بدهی میگذارند؟ یعنی دادگاه بگوید چک به منظره بدهی به همسرم بوده. آیا امکان این هست؟

پاسخ‌ها:
اگر اثبات کنید میتوانید از مهزیه کسر کنید

برچسب‌ها: کسر مبلغ چک پرداختی از مهریه
قوانین پرداخت مهریه
مهریه
چک
تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام. بنده ماشین 207 خریدم. فروشنده وکالت به نامم زده. الان که برای تعویض پلاک می‌خواهیم بریم من کل مدارکم گم شده. میشه با کپی مدارک تعویض پلاک کرد؟ یا میشه وکالت که به نام بنده زده خریدار، به نام همسرم بزنم که مدارکش کامل هست؟ هزینه جابجایی وکالت نامه از اسم بنده به اسم همسرم چقدر هست؟ خریدار میگه 2 میلیون. درسته؟

پاسخ‌ها:
در صورت داشتن حق توکیل بلی وکالت هم کمتر از 200000 تومن است

برچسب‌ها: تعویض پلاک با کپی مدارک
جابجایی وکالت نامه تعویض پلاک
وکالت نامه تعویض پلاک خودرو
هزینه جابجایی وکالت نامه
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
فایل صوتی فحاشی

پرسش: سلام. بین من و شخصی مدت ها است بر حسب اختلاف ها و کلاهبرداری که نموده، درگیری بوده. چند ماه پیش به هم دیگر به خاطر شکایت ها طرفین، رضایت دادیم. حالا بعد از گذشت چند ماه با من تماس گرفته. چون بدهکار به من بوده. طی صحبت ها من به او فقط فحاشی نمودم. فحاشی به خودش، زنش و پدرش بود. که پدرش فوت شده. او نیز من رو به خیلی چیزها تهدید کرد. سوال: اگه صدای من رو ضبط کرده شکایت کنه چی میشه؟ سوال: شاهدی پیش خودش نبود اما همسرم کنارم شاهد بوده چون ابتدا با همسرم حرف زده. من میتونم همسر خودم رو به عنوان شاهد به دادگاه معرفی کنم؟ سوال: اگر شاهد دروغین معرفی کنه که این حرفا رو شنیده، چی میشه؟ چون توی سایت ها خوندم که شنود بدون اجازه و یواشکی جرم محسوب میشه میتونم از شاهدش شکایت کنم؟ سوال: از این که اگه صدام رو ضبط کرده میتونم ازش شکایت کنم و مجبور بشه رضایت بده تا رضایت بدم؟ اگه از صدای ضبط شده شکایت کنه من توی دادگاه گردن بگیرم یا انکار کنم کدومش بهتره؟ در صورتی که انکار کنم نتیجه چی میشه؟

پاسخ‌ها:
در دادگاه مشخص خواهد شد

برچسب‌ها: شکایت به دلیل فحاشی به استناد به فایل صوتی
فایل صوتی فحاشی
همسر به عنوان شاهد در دادگاه
شکایت به دلیل ضبط صدا
ضبط صدای دیگران در قانون
فحاشی تلفنی
استناد به صدای ضبط شده
فحاشی
همراه داشتن مشروب

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. روز سه شنبه بنده را در مازندران همراه 400 سی سی مشروب گرفتن. در کلانتری نهایت همکاری را کردم. حتی خودم مشروب رو تحویل دادم. بعد که با وکیل صحبت کردم گفتن تو دادگاه منکر بشم و بگم مسافر سوار کردم مال اونا بوده افتاده. من هم همین رو گفتم, ولی دادیار پرونده قبول نکرد و ماشین رو آزاد نکرد. میخوام شنبه برم دادگاه. اون جا چیکار کنم؟ اقرار کنم یا باز هم منکر بشم و بگم تو کلانتری ترسیده بودم. میخواستم ببینم حکمش چیه؟ من هیچ موردی نداشتم تا حالا تو دادگاه. خواهش میکنم کمکم کنید. در ضمن دختر خانمی همراه من بوده که مشخصاتش تو پرونده هست. ولی اونم گفتم مسافر بوده که براشون مشکلی پیش نیاد.

پاسخ‌ها:
محتملا جزای نقدی یا شلاق

برچسب‌ها: مجازات حمل مشروب
خودرو حمل مشروب
توقیف خودرو حمل مشروبات الکلی
حمل مشروب
مشروبات الکلی
تشخیص رابطه مقعدی

پرسش: سلام. ببخشید من حدود 4 ماهه عقد کردم. برای معاینه و گرفتن گواهی اقدام نکردم. رابطه مقعدی داشتیم. میخواستم بدونم من الان برای معاینه پرده برم، رابطه مقعدی، معلوم میشه و یا مشکلی ایجاد نمیکنه؟ممنون میشم جواب بدید.

پاسخ‌ها:
ربطی به معاینه نداره حتما برگه سالمستون بهتون میده
بادرود اصولا نبايد مشكلي ايجاد شود

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی
معاینه پرده بکارت
رابطه مقعدی
پرده بکارت
تشخیص رابطه داشتن
تبدیل پلاک زرد به سفید

پرسش: باسلام. ون فولکس واگن پلاک زرد، آیا میشود به پلاک شخصی تبدیل کرد؟ در صورت تعویض چقدر هزینه دارد؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
با کارشناس راهنمایی و رانندگی مشاوره کنید

برچسب‌ها: تبدیل پلاک زرد ون فولکس واگن به سفید
تبدیل پلاک زرد به سفید
تغییر پلاک زرد به سفید
هزینه تعویض پلاک زرد با سفید
هزینه تبدیل پلاک زرد به سفید
تبدیل پلاک زرد
پلاک زرد خودرو
تبدیل پلاک خودرو
پلاک خودرو
درصد جانبازی

پرسش: سلام. من یک بسیجی فعالی هستم که در سال 94 در حین رزمایش دچار مجروحیت شدم. کمیسیون 135 سپاه رای به تایید جانبازی من داد. حال سه سوال مشخص دارم: 1.برای تعیین درصد جانبازی چه کنم؟ 2.با توضیح فوق آیا ممکن است جانبازی و تعیین درصد من رد شود؟ در این صورت رای کمیسیون 135 چه می شود؟ 3.اگه تعیین درصد و جانبازی بنده به نتیجه نرسید، آیا میتوانم اقدام به دریافت دیه و خسارت از سپاه کنم؟ ممنون از لطفتون.

پاسخ‌ها:
سلام 1 و2 کمیسیون پزشکی 3 :بله

برچسب‌ها: فرایند تعیین درصد جانبازی
مراحل تعیین درصد جانبازی
مجروحیت بسیجی در حین رزمایش
رای جانبازی کمیسیون 135
مطالبه دیه آسیب دیدگی بسیجی
مطالبه خسارت از سپاه
مطالبه دیه از سپاه
جانبازی بسیجی
جانبازی
جریمه بیمه تامین اجتماعی

پرسش: باسلام، پیامی برای بنده اومد که مبلغ سه میلیون و دویست هزار تومان به مدت پنج ماه جریمه شدید. رفتم اداره تامین اجتماعی گفت اداره کار شما رو جریمه کرده به عنوان کارفرما. رفتم اداره کار، اداره کار گفت اسمی از شما نیست و ما شما رو جریمه نکردیم. کارگر از کارفرما شکایت کرده و بیمه تامین اجتماعی حق نداشته اسم شما رو بیاره. تامین اجتمایی میگه چون جواز کسب به نام شما بوده رای به شما رفته. اما اداره کار میگه نباید پول رو پرداخت کنید. ولی بیمه میگه پرداخت نکنید رای میره دادگاه و اجرای احکام. الان باید چکار کنم؟ اعتراض هم کردم به جایی نرسید. الان حق با اداره کار هست یا تامین اجتماعی؟

پاسخ‌ها:
بالاخره رای علیه شما صادر شده و وقتی اعتراض کردین یعنی سمت دارین و در نتیجه با رد اعتراض موظف به پرداخت هستین

برچسب‌ها: جریمه بیمه تامین اجتماعی
شکایت کارگر از کارفرما
جریمه بیمه کارفرما
جریمه بیمه
جواز کسب
بیمه