rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
واحد آپارتمان ما خالی است ما هر ماه شارژ می دهیم آیا ما مسئول پیگیری سرویس و تعمیر آسانسور هستیم؟

پرسش: سلام. من مالک اپارتمان طبقه دوم از یک ساختمان چهار طبقه (تک واحدی) هستم. واحد یک و دو این ساختمان خالی است و هیچ استفاده ای از اسانسور ندارند ما شارژ می دهیم و مشکلی با این مسیله نداریم. ولی نمیتوانیم تعمیرکار و سرویسکار برای تعمیر آسانسور بیاوریم چون انجا زندگی نمیکنیم. واحد سه و چهار توسط مستاجر ها استفاده می شود. مالک طبقه سه و چهار برای تعمیر اسانسور پیگیری نمی کنند. میگویند ساکنین باید تعمیر کنند. مستاجرهایشان هم پیگیری نمی کنند. ایا اگر برای کسی در این اسانسور اتفاقی (حادثه جانی) بیافتد. مسئولیت آن متوجه واحدهای خالی هم هست؟ من که در ان ساختمان نیستم. ایا این صحیح است که وقت بزارم. تعمیرکار بیارم و تعمیر کنم و اسانسور را چک کنم تا بقیه خیلی راحت خونه هایشان را کرایه بدهند؟

پاسخ‌ها:
سلام هیئت امنای منتخب مسئول انجام امورات ساختمان ( قسمت مشاعات ) است ولی در صورت بروز اتفاق و حادثه کل سکنه یا مالکین مسئولیت خواهند داشت . سوال آخرتان : اخلاقا درست نیست یکنفر هزینه کند مابقی اشتفاده کند ولی قانونا منعی ندارد . بهترین راه انتخاب هیئت امنا و اقدام وی می باشد تا در صورتیکه کسی هزینه هم ندهد بالاجبار اخذ نماید

برچسب‌ها: تعمیر آسانسور در آپارتمان
قوانین آسانسور در آپارتمان
تعمیرات در آپارتمان
تعمیر مشاعات در آپارتمان
آسانسور
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
مستمری پدر به دختر مطلقه

پرسش: با ادب و احترام عدم اشتغال دختر مطلقه و نداشتن درآمد شرط لازم تعلق مستمری است آیا استفاده از کمکهای دولتی کشوری دیگر که اون کمک جزو حقوق بازنشستگی نیست و یکجور یارانه میباشد ، هم درآمد محسوب میشه ؟البته سالی ِ6 ماه در ایران زندگی میکنم و درآمد و شغلی در ایران ندارم. با احترام

پاسخ‌ها:
سلام خیر میتوانید از مستمریپدرتان با اوصاف مذکور استفاده کنید
خیلی سپاسگذارم از پاسختون ..

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری
مستمری بازماندگان
حقوق بازنشستگی پدر به دختر مطلقه
ازدواج

پرسش: من یه دختری رو میخوام اگه خانوادش راضی به ازدواجمون نشن من با خودم ببرمش عقدش کنم پدر مادرش میتونن شکایت کنن کاری کنن؟ وقتی ما دو تا هم دیگه رو میخوایم میخوایم که ازدواج کنیم اونا نمیذارن ما خودمون بریم عقد کنیم بعد اون 16 سالشه همش به مشکل بر نمیخوریم؟

پاسخ‌ها:
سلام ازدواج دختره باکره باید بااذن پدرش باشد وثبت ازدواج دایم هم باید ثبت شود والا عدم ثبت جرم است وبدون اذن پدرثبت نمیکنند

برچسب‌ها: اجازه پدر در ازدواج دختر
اجازه ازدواج دختر از دادگاه
ازدواج
ازدواج دختر بدون اجازه پدر
وکالت تام الاختیار

پرسش: سلام خسته نباشید من به برادرم وکالت تام دادم برای گرفتن دیه پدرم خودمو داشتن میفرستاد کمپ گفت که وکالت بده من که کاراتو بکنم حالا دیه پدرمو گرفتیم مونده فقط یه خونه که داریم میسازیمش تکمیل که بشه حالا دادگاه میخواد تقسیم کنه یا نه نمیدونم ولی با وکالتی که از من داره میتونه سهم منو بهم نده؟؟؟ من میتونم برم وکالتی که دادم بهش باطلش کنم دیگه؟

پاسخ‌ها:
باسلام در صورتی که وکالت بلاعزل باشه بله قطعا میتونین. البته با فرض اینکه وکالت بلاعزل نیز باشد، بردار شما بعنوان وکیل شما موظف به دادن حساب وکالت یعنی پول اخذ شده به شما می باشند

برچسب‌ها: وکالت تام الاختیار
ابطال وکالت تام الاختیار
تمکین

پرسش: سلام خسته نباشید .... میخواستم سوال کنم اگر همسرم بعد از رای الزام به تمکین که به نفع بنده صادر شده... در صورت نیومدن سر خونه زندگیش... بعد باید عدم تمکین خانوممو از دادگاه درخواست کنم یا خیر.... ممنون و سپاس

پاسخ‌ها:
سلام بایدمراجعه کنید دادگاه ودرخواست صدوربرگ اجراییه کنید

برچسب‌ها: تمکین
عدم تمکین
تخریب جهیزیه

پرسش: سلام خسته نباشید... وکیل همسرم رفته از من از دادگاه شکایت کرده برای تخریب جهیزیه همسرم و دادگاه به من گفته که حتما باید ضامن بزارم.... من جلسه که برای تخریب جهیزیه خانومم بود حضور پیدا نکردم به علت عملی که انجام دادم... میخواستم سوال کنم از شما اگر ضامن نبرم دادگاه حکم جلب منو صادر میکنن یا خیر..... چرا دادگاه از بنده ضامن میخواد؟.... ممنون و سپاس

پاسخ‌ها:
سلام درحالتیکه دادسرا توجه اتهام رابه متهم وارد بداند برای جلوگیری ازفرارومخفی شدن متهم بایدیکی ازقرارهای تامین کیفری رامانند قرارکفالت صادرنماید اگر نروید دادسراپرونده را باقرارجلب به دادرسی به دادگاه ارسال میکند

برچسب‌ها: تخریب جهیزیه همسر
جهیزیه
ضامن
کارشناسی قولنامه زمین

پرسش: باسلام و خسته نباشین. بیست سال پیش زمینی که از پدرم خریدم، وراث پدری چون پدر زودتر از مادرشان فوت کردن اول اتهام بردن مال زدن وقتی نتوانستن ثابت کنن ادعای جعلی بودن قولنامه را کردن. و قاضی دستور ارجاع قولنامه به کارشناسی کردن. میخواستم بپرسم مدت زمان اعلام نتیجه کارشناس چقدر طول میکشد؟؟ و اینکه پدر امضا و مهر زدن اما اثر انگشت ندارن و شاهدان امضا کردن آیا مشکلی دارد یا نه؟

پاسخ‌ها:
مدت زمان کارشناسی را دادگاه تعیین می کند معمولا یک هفته تا یک ماه است امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: کارشناسی قولنامه
قولنامه
تهدید

پرسش: سلام خسته نباشید... با دختری ارتباط داشتم و آشنا شدم که پس از اشنایی بیشتر و شرایط او متوجه شدم به درد هم نمیخوریم و تمایلی به ازدواج با ایشان ندارم... الان ایشون تهدید میکنه که اگر بری و نخوای با من باشی خودکشی میکنم و مردن من باعثش تو هستی و پات گیره... میخواستم ببینم چه کاری باید بکنم؟ و آیا اگر فرضا ایشان کاری (خودکشی یا اسیب به خود) بکند بنده از نظر قانونی مجرم هستم یا خیر؟ تشکر

پاسخ‌ها:
خیر مسولیتی متوجه شما نیست ولی می توانید به ایشان کمک کنید مشاوره روانشناسی بروند امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: وعده ازدواج
انصراف پسر از قصد ازدواج
انصراف از ازدواج
تهدید به خودکشی
سرقت مستوجب تعزیر یعنی چی

پرسش: سلام من تعدادی کولر گازی از شخصی گرفتم برای فروش ولی بعد از مدتی ایشون از من بابت سرقت شکایت کرده و من کل اموال رو بهش پس دادم ولی برای من زده سرقت مستوجب تعزیر میخوام بدونم آیا برای من حبس هم میدن یا نه

پاسخ‌ها:
سرقتی که قاضی میزان مجازات اش را تعیین می کند و با سرقت حدی متفاوت است امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: سرقت مستوجب تعزیر
سرقت
اتهام سرقت
بازنشستگی مادر فوت شده به پسر مریض

پرسش: سلام مادرم فوت شده و خودم دارای پرونده شورای عالی پزشکی تاییده شده استان میباشم از دکترهای فوق تخصص و متخصص ایا مستمری به تنها پسرش که مریض احوال هست و هزینه درمانش بسیار بالاست تعلق میگیرد البته سن 40 سال و و تنها با پدر بازنشسته فرهنگی زندگی کرده شامل میشود در ضمن هیچ جا سرکار یا بیمه و زیر هیچ پوششی نبوده متشکر از راهنمایتون 11ماه پیش فوت شده مادر بازنشسته.

پاسخ‌ها:
اگر از طرف کمیسیون تامین اجتماعی از کار افتاده شناخته شده اید و طبق دفتر چه تامین اجتماعی تحت پوشش هر کس که بوده اید از ایشان میشود مستمری دریافت نمود

برچسب‌ها: مستمری به فرزند پسر بیمار
مستمری
مستمری بازماندگان
حقوق بازنشستگی مادر به پسر
ابلاغیه

پرسش: باسلام دوسه ماه پیش یک دعوای با یه یه شخصی داشتم که شکایت کردم ولی ابلاغیه دو هفته پیش برا فرستاده شده بود که من به تازگی دیدمش و هفت روزه مهلت داشت می خواستم بدونم که الان پرونده بست شود یا دوباره ابلاغیه برام فرستاد میشه ممنون

پاسخ‌ها:
بهتر است به شعبه مراجعه کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: ابلاغیه
سند ماشین وانت

پرسش: باسلام من در سال 94 وانت پیکان به مدل 86 به قیمت 6300000 هزار تومن فروختم به نمایشگاه پانصد هزار تومان از پولم را برای سند نگاه داشت ولی هر وقت رفتم پیشش گفت ماشین برداشته رفته به من بدهی دارد برو توقیف خودرو بگیر قولنامه هم ندارم کم کردم 2 میلیون به نمایشگاه بدهی داره چه کار کنم

پاسخ‌ها:
به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کرده و دادخواست فک پلاک خودو بدهید.

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
توقیف خودرو
خودرو
با سلام

پرسش: آیا میشود به نظر پزشکی قانونی بابت اعلام حجر کسی اعتراض کرد که به دادگاه نرفته بابت اعلام حجر و نظریه پزشکی قانونی برای 93 که بیمار بوده اند درست است ولی برای شروع آن جای شبه است زده شده شروع بیماری از 86 و همچنین تعیین قیم و ولی در دادگاه انجام نشده و الان هم ایشان فوت نموده اند وراث با استفاده از نظریه پزشکی درصدد ابطال معاملاتی هستند که در قبل از 93 بوده

پاسخ‌ها:
به نظریه پزشکی قانونی همان زمان باید اعتراض میشد. نه الان بعد از 12 سال

برچسب‌ها: اعتراض به نظر پزشکی قانونی
حجر
محجوریت
شکایت ضامن از وام گیرنده چگونه است؟

پرسش: با سلام من ضامن شخصی شدم که متاسفانه هیچ مدرک بابت ضمانت نگرفتم و 10 میلیون به بانک پرداخت کردم و وام تسویه شد و الان بانک سفته ایشان را به من داده است حالا میتونم از دست ایشان شکایت کنم؟ نمیتونم به شخص دیگری انتقال دهم بره شکایت کند؟ اگر بزارم یک سال دیگر شکایت کنم خسارت تادیه از چه زمانی محاسبه میشود از زمان دادخواست شکایت و یا زمانی که من 10 میلیون را واریز کردم؟ با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
مستند به گواهی تسویه حساب بانکی و پرداخت تان به بانک می توانید دادخواست مطالبه بدهید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: شکایت ضامن از وام گیرنده
ضمانت وام
سفته
خسارت تاخیر تادیه سفته
به اجرا گذاشتن سفته وام گیرنده توسط ضامن
تصادف رانندگی

پرسش: سلام خسته نباشید من در جاده اصلی که محل تردد ترانزیت است از پشت به تراکتور چراغ خاموش بود برخورد داشتم و تصادف کردم و مقصر کدوم ؟

پاسخ‌ها:
کاردان فنی راهنمایی مقصر را تعیین خواهد کرد امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
اتهام خیانت در امانت

پرسش: سلام. بنده پارسال یه جایی کار میکردم به عنوان یه کارگر. پیمانکار پول درست بهمون نمیداد و اوستای بنده گفت دیگه کار نکنیم و بریم. پیمانکار زودتر از ما از محل کار رفت بعدش ما از محل کار رفتیم. الان برگه احضاریه برام اومده به عنوان متهم به خیانت در امانت و انگار شاهد هم داره. الان نمیدونم باید چکار کنم. لطفا راهنماییم کنید مرسی

پاسخ‌ها:
به شعبه مراجعه کنید و متن شکواییه را رویت نمایید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: اتهام خیانت در امانت
خیانت در امانت
بیمه اتومبیل

پرسش: فرزندم در سن 14 سالگی و در خفا با اتومبیل من در نفر را زیر گرفت حالیه مقدار 50 درصد دیه برای بنده بعنوان ولی قهری صادر شده و اتومبیل بیمه داشته حالیه بیمه به شرط ریکاوری تقبل اولیه نموده و تاکنون هم اقدامی نکرده راه حل چیست؟ ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
باید شرط شرکت بیمه را اجرا کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: پرداخت دیه توسط بیمه
بیمه خودرو
تصادف رانندگی
دیه تصادف
دیه
بیمه مستمری از مادر فوت شده به دختر مجرد

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید حضور محترم شما. من دختر 40 ساله ای هستم که چند روز پیش مادر که بازنشسته ی آموزش پرورش بود فوت شد. از آنجایی که من و مادرم با هم زندگی میکردیم و من جهت مخارج زندگی کار میکردم و خودم رو بیمه تامین اجتماعی کرده بودم, حال میخواهم بدانم حقوق مادرم به من میرسد؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
شرط دریافت حقوق وظیفه و مستمری نداشتن همسر و نداشتن درامد است
سلام دختر تا زمان اشتغال یاازدواج می تواند مستمری والدین را دریافت کند
سلام با توجه به اینکه شما شاغل هستید امکان دریافت مستمری مادر برای شما مهیا نمیباشد

برچسب‌ها: مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری مادر به دختر مجرد
حقوق بازنشستگی مادر به دختر
مسدودیت حساب

پرسش: سلام میخواستم بپرسم خود شخص میتونه حسابش رو مسدودیت برداشت کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام در فکه انسداد از جانب شما باشد رفع انسداد و برداشت نمایید اما چنانچه انسداد حساب از سوی مراجع قضایی باشد حتما جهت رفع نیاز به مجوز مرجع قضایی دارید
سلام خیر
مسلما خیر
سوال ابهام دارد و مجمل است خیر

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
شکایت طلاق زوجه همراه استشهادیه محلی

پرسش: سلام مرسی از اینکه جوابها رو سریع میدهید خدا خیرتون بده. زوجه از من شکایت طلاق کرده و به دروغ گفته تعادل روانی نداره و سو اخلاق داره و یه استشهادیه محلی 3نفر که من نمیشناسم اصلا به دادگاه ارائه داده. دو بار رای الزام به تمکین زوجه رو گرفتم اما به زندگی برنگشته. تمام نفقه رو دادم. نصف مهریه اشو دادم و مابقیشو بخاطر شکایت تدلیسی که ازش داشتم نصفشو مجبورا بخشید بهم. بارها ازمن درخواست طلاق کرده و پیامکش هست و گفته کسی دیگه رو دوس دارم.. حتی تمام جهیزیشو بدون اطلاع قبل برده خودم وسایل خریدم. حتی در صفحات اینستاگرام چتها و لایوهای که با مردان دیگر داشته رو اسکرین گرفتم. خودم کارمند هستم قصد طلاق دارم ولی نه از جانب ایشون. از شما تقاضا دارم راهنمایی کنید برای دفاع استشهادیه دروغ. حتی ضرب و شتم هم نداشتیم. ممنونم از شما

پاسخ‌ها:
سلام تقاضا نمایید موضوع از طرفپزشک قانونی ارجاع و اثبات گردد و شهود معارض خود را نیز در دادگاه معرفی و اعلام نمایید

برچسب‌ها: طلاق
انتقالی بر اساس تبعیت از همسر

پرسش: سلام من و همسرم ساکن کرج هستیم. خانمم شاغل در سازمان آب و فاضلاب استان سیستان و بلوچستان بود و یکسال هست که به عنوان مامور در کرج شاغل هست. خودم نظامی قراردادی در سپاه تهران هستم. حال سازمان آب کرج تمدید ماموریت ایشان را قبول نمیکند و نامه برگشتش به مبدا را زده است. بر اساس چه مصوبه ای بنده میتوانم بر اساس تبعیت از خودم نامه انتقالی دائم ایشان را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
اگر همسر شما کارمند رسمی است اقدام کنید

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
مهریه بعد از عقد

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده 7 ماهه ازدواج کردم و هیچ مهریه ای نداشتم همسرم سر عقد یک سرویس جواهر به من هدیه داد و البته یک بار در این مدت خواستم از ایشون جدا شم ولی ایشون سرویس رو به من نداد گفت هدیه اس حالا دوباره داریم رجوع میکنیم و من خواستم این سرویس به نام من باشه ایشون گفتن دست نوشته بهت میدم آیا این ضمانت کافی هست یا خیر ؟ کار قانونی دیگه ای اگر دارید متشکرم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام در دفاتر اسناد رسمی همسر شما به تعلق سرویس جواهر به شما اقرار نمایند ضمنا فاکتور را نیز تحویل بگیرید

برچسب‌ها: مهریه
عدم تعیین مهریه
طلای ازدواج
قانون تملک شهرداری

پرسش: بسمه تعالی شخصی دارای 380 متر مربع زمین مزروعی با سند یا همان قولنامه عادی (بنچاق) می باشد که در طرح شهرک صنعتی شهرداری قرار گرفته است که مقدار 190 متر مربع آن باقی می ماند براساس طرح تفکیکی شهرک صنعتی براساس قانون سهم مالک چقدر؟ سهم شهرداری چقدر می شود با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما در حیطه تخصصی شهرداری است لطفا از آنجا پیگیر شوید تا اطلاعات موثقی بیابید

برچسب‌ها: شهرداری
قانون تملک شهرداری
مرخصی بارداری

پرسش: من 3ماه هستش بیمه بیکاری رو قطع کردم و الان مشغول بکار هستم! 2ماه هست که باردار هستم میخواستم بدونم مرخصی بارداری فقط بعد از زایمان بهم تعلق میگیره یا قبل زایمان یعنی اواخر بارداری هم میتوان از آن استفاده کرد؟؟ ‌

پاسخ‌ها:
باسلام به موجب قانون شما 9 ماه حق مرخصی دارین که از این مدت باید حداقل 45 روزش بعد از وضع حمل استفاده شود وباقی ماندش رو قبلش میتونید استفاده کنید

برچسب‌ها: مرخصی بارداری
تغییر نام کوچک برای بار دوم

پرسش: سلام وقت بخیر .. من چندین سال پیش اسم کوچکم را تغییر دادم و با طرز فکر الانم همخوانی نداره و پشیمانم.. خواستم بدونم امکان داره اسم کوچک را برای دومین بار تغییر دهیم یا خیر. سپاس

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: تغییر نام
تغییر مجدد نام
ثبت احوال
تغییر نام کوچک
مستثنیات دین

پرسش: با سلام بنده در حال متارکه با همسرم هستم و تنها یک منزل مسکونی دارم که چندین بار بازداشت شده بود و پس از قسطی شدن مهریه و همچنین اجرت المثل جزء مستثنیات دین بشمار آمده است. حال با توجه به اینکه قصد مهاجرت به شهرستان دیگری را دارم ایا میتوانم منزلم را بفروشم و به چه صورت ؟ یا اینکه آن را بنام مادرم یا فرزندم انتقال دهم؟ چون ترس این را دارم که دوباره آن را بازداشت کنند. (((((لطفا آقای سیدعلیرضا سیدآقایی خواهشا پاسخ ندهند تا بزرگوار دیگری پاسخ دهد چون جوابهای ایشان بسیار کلی هست. مثلا در پاسخ سوال می گویند بله / خیر !!!!! ))))

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که منزل خود را بفروشید از مستثنیات دین خارج میگردد و همسر شما میتواند وجه ان را توقیف نماید در صورت انتقال به غیر نیز مصداق فرار از دین و مجازات دارد

برچسب‌ها: مستثنیات دین
منزل مستثنیات دین
فروش منزل به عنوان مستثنیات دین
اثبات رابطه همسر با کاندوم پیدا شده

پرسش: سلام. همسرم از بدو ازدواج به نسبت ناسازگار بود که در یکسال اخیر بعد 5 سال به اوج رسید و اکنون تقاضای طلاق و در خانه پدر خانم بسر میبرد. خیلی اتفاقی در داکت خانه متوجه کاغذ پاره های نامه عاشقانه و یک عدد کاندوم شدم که ظاهرا برای خیلی وقت پیش میباشد. چطور باید شکی که بوجود آمده را از طریق پزشکی قانونی به یقین تبدیل کنم و ....

پاسخ‌ها:
اینها مثبت ادعایی نخوااهد بود
سلام بااین چیزا چیزی اثبات نمیشود

برچسب‌ها: تشخیص رابطه توسط پزشکی قانونی
تشخیص رابطه جنسی همسر
پزشکی قانونی
بازگشت به ناجا

پرسش: باسلام و عرض ادب من به مدت پنج سال در مرز سیستان و بلوچستان خدمت میکردم که بعلت مشکلات خانوادگی از قبیل ناسازگاری با همسرم و سرپرستی پدرم و رفتن دادگاه و مشکلات زیادی مجبور به غیبت شده ام و اینکه حتی در دادسرای نظام هم نامه های دادگاه رو نشان میدادم منجر به هفت مرحله غیبت شد که یک مرحله آخر دژبان یگان خدمتم حضور منو وارد دفتر نکرده بود و سهل انگاری کردن که شاهد هم دارم من در یگان خدمتم بودم و از سال 9…96 پیگیر هستم بدون ریزترین تنبیه یا تخلف در خدمت و اینکه رای گزینش ناجا منفی بود که نظر این جانب به بی عدالتی میباشد لطفا پاسخ منو بدین ممنون میشم با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام علیکم شب بخیر با توجه به شرایطی خاص میتوانید از تصمیم رده خدمتی خود به دیوان عدالت اداری شکایت کنید

برچسب‌ها: بازگشت به ناجا
بازگشت به کار ناجا
زمین ارثی

پرسش: سلام خسته نباشید از طرف پدرم چند قطعه زمین به من و برادرانم ارث رسیده. پسرِ یکی از برادرانم که به سن قانونی هم رسیده برای پیگیری سهم الارث از ما وکالت تام گرفته و ما از روی سادگی به ایشان اعتماد کردیم و وی تمام زمین ها را به نام خود کرده و اسم یکی از برادرانم چون در شناسنامه ی پدرم نبوده ، در لیست وراث ذکر نشده و الان در دادگاه اثبات کرده که فرزند پدرم بوده و میتواند حقش را بگیرد . اما من و دیگر برادرانم که به پسر برادرم وکالت تام داده ایم ایشان به هیچ طریقی حاضر به برگرداندن زمین ها نیست. و سینه ستبر میکند که خودتان وکالت داده اید و دستتان خالی است. آیا از طریق قانونی میتوان پیگیر شد؟ یا راهی وجود ندارد. با تشکر

پاسخ‌ها:
میتوانید پول زمینها را بگیرید
باسلام میتونید ثمن زمینها را از وی مطالبه نمایید یا اینکه علیه او شکایت خیانت در امالنت نمایید . البته بهتر است با یک وکیل دادگستری حضوری و با ارایه مدارکتون مشورت نمایید .

برچسب‌ها: زمین ارثی
وکالت دادن برای پیگیری ارث
قوانین ارث
ارث
تصادف موتورسیکلت با خودروی سواری

پرسش: باسلام بنده راننده موتورسیکلت میباشم که در خیابان پشت خودروی سواری در حال حرکت بودم که به دوربرگردان نزدیک میشدیم که ناگهان خودرو جلوی بنده پیچید که دور بزند بنده نیز با وسط خودرو یعنی بین دو درب پشت و سمت راننده برخورد کردم و با سر روی اسفالت برخورد کردم که استخوان کاسه چشم راست و پیشانیم به شدت شکسته شده و انگشتان دو دستم زخمی و از ناحیه چشم راستم قدرت دید بنده تقریبا کمتر از نصف شده بنده فکر میکردم حالم خوب است به راننده گفتم برود و در صورت مشکل تماس میگیرم با ایشان ولی بعد از اینکه خودرو محل را ترک کرد بنده نیز بیهوش شدم و اورژانس تهران بنده را به بیمارستان منتقل کردند و اکنون یک هفته از حادثه میگذرد ولی متاسفانه خبری از راننده خوردو نشده و اکنون میخواهم بدانم که مقصر حادثه تصادف کیست و آیا درصورت شکایت از راننده خودرو دیه به بنده تعلق میگیرد و آیا به جایی خواهم رسید یا نه ممنون

پاسخ‌ها:
باید شکایت کنید.تعیین این که مقصر کدام یک از شما هستید کار پلیس راهنماییه.در صورتی که موتور شما بیمه شخص ثالث داشته باشد حتی در صورت مقصر بودن خود شما دیه قابل وصول هست.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
در مورد خدمات به پدر و مطالبه ان خدمات از اموال پدر

پرسش: بنده در سال 69 در زمین پدرم خانه ای ساخته ام و علاوه بر زحمات کار کردن و مدیریت ساخت منزل در طول یک سال و نیم ان موقع مبلغی بالغ بر 300 هزار تومان هزینه کرده ام و هیچگونه استفاده ای از ان نکرده ام در طول این مدت حفظ و نگهداری آن بر عهده ام بوده هزینه درمانی و مراقبت از پدرم هم بر عهده داشته ام اما دیگر فرزندان هیچ کاری انجام نداده اند و من بابت این خدمات از ارث پدرم که همان خانه است که من درست کرده سهم بیشتری میخواهم لطفا از نظر حقوقی راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
عرایض شما قابل قبول نیست. اموال مرحوم پسر دو برابر دختر تقسیم میشود.

برچسب‌ها: ارث
قوانین ارث
خودرو

پرسش: سلام 2سال پیش ماشین خریدم فروشنده بهم وکالت فروش داد کاراشو خودم انجام بدم فرداش فهمیدم پلاک توقیف مدت وکالت تعویض پلاک 1ماه بود 3ماه طول کشید شکایتو وردارم بعدش دیگه فروشنده بهم وقت ندادو ازم پول میخواست 2سال گذشته الان 2تا شکایت امده رو پلاک که هر2تا از فروشنده هست شخص ثالث ورود کردم تا شکایتارو بردارم ولی الان میخوام از قانون استفاده کنم و نفر سومی تو این تایم نتونه پلاکو توقیف کنه تا پلاکو بردارم عنوان قانونی که باید ازش استفاده کنم چی هست ؟ ممنون از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و اثبات وقوع بیع خودرو را تقدیم مرجع قضایی نمایید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
توقیف پلاک خودرو خریداری شده
وکالت تعویض پلاک خودرو
خودرو
اتهام مالخری

پرسش: با سلام حدود شش ماه پیش بود که یک دوچرخه توی سایت ... دیدم و زنگ زدم به فروشنده گفت بیایید تو کوچه فلان من الان میام بیرون ولی ادرس خونه ای به من نداد بعدش کنار یک بانک که دوربین مداربسته هم داشت دوچرخه اورد گفت سند دوچرخه گم کرده و پیدا میکنم برات من دوچرخه خریدم پول کارت به کارت کردم به حساب طرف دیروز یک بنده خدایی امد گفت شش ماه پیش دوچرخه من دزدید اند و سند دوچرخه اورد و صدق کرد با دوچرخه بعد حالا امروز دادگاه گفت تا پیدا شدن دزد متهم شما هستی و اگر هم پیدا بشه به جرم مالخری جریمه سنگین داری خواستم بدونم چطوری ثابت کنم من اطلاعی نداشتم و خسارت پولی که پرداخت کردم بگیرم.

پاسخ‌ها:
به همین نحو دفاع کنید
خسارت میتونم بگیرم؟
سلام به مبلغ واریزی خود استناد کنید البته در صورتی که مبلغ واقعی دوچرخه با مبلغی که شما خریداری نموده اید تفاوت فاحش داشته باشد دادگاه علم پیدا میکند که شما از مسروقه بودن دوچرخه مطلع بوده اید

برچسب‌ها: اتهام مالخری
خرید مال دزدی
مالخری
پارگی رباط و مینکس در حین عملیات

پرسش: باسلام و خسته نباشید بنده سرباز اتشنشانی در سال 86 در حین عملیات دوچار پارگی رباط و مینیکس زانو شدم و در سال 87 در حین خدمت مجبور به عمل یکی از زانوهام شدم. الان مشکلات بسیار زیادی برای کاردارم، لطفا راهنمایی بفرمایید ایا به بنده درصدی تعلق میگره؟ و اگر هست چطور اقدام کنم؟ ممنون با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام علیکم فکر کنم مشمول مرور زمان شده است ولی باید به کمیسیون پزشکی رده خدمتی مراجعه کنید شاید بتوانید غرامت بگیرید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
دیه سربازی
سربازی
درخواست ازدواج مجدد

پرسش: سلام خسته نباشید... من الزام به تمکین خانوممو از دادگاه گرفتم و رای به نفع بنده صادر شد.... بعد از رای دادگاه باید برم دادگاه برای اجرا رای؟ نمیتونم قبل از حکم اجرای تمکین خانومم از دادگاه درخواست ازدواج مجدد بکنم؟ یا حتما باید اول رای تمکین به اجرا گذاشته بشه؟ بعد از اون درخواست ازدواج مجدد بکنم....ممنون و سپاس

پاسخ‌ها:
رای باید به اجرا گذاشته شود اعلام نشوز شود بعد میتوانید دادخواست بدهید

برچسب‌ها: تمکین
ازدواج مجدد
ازدواج مجدد در صورت عدم تمکین همسر
تصاحب ملک فروخته شده و تحویل داده نشده

پرسش: تصاحب ملک فروخته شده و تحویل داده نشده من آپارتمانی دارم قولنامه ای و آنرا فروختم خریدار قبلا از اینکه تمام پول مرا بدهد و تحویل بگیرد وارد آپاتمان شده و کلید را عوض کرده من چه کار باید انجام دهم اگر شاکی شوم کیفری است یا حقوقی لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
محتملا حقوقی است ولی نیاز به بررسی اسنادی دارد
آیا میتوانم حکم تخلیه دریافت کنم و یا معامله را باطل کنم و آپارتممانم را بگیرم و پولش را پس دهم

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
خرید و فروش ملک
گرفتن نفقه

پرسش: سلام. خانمی هستم پنج ماهه منزل پدرم هستم شوهرم دادخواست تمکین دادن ولی پیگیری نکردن که به مشاوره و حکم دادگاه برسه. از اولی هم که ازدواج کردیم اکثرا خرج خودم رو خودم دادم حتی برای خرجی خانه هم خیلی کمک کردم. درخواست نفقه دادم میدونم این پنج ماهی که خانه پدرم هستم به من نفقه تعلق نمیگیره ولی اگر جهیزیه هامو از خانه شوهرم بردارم ببرم و بگویم که ایشان باید وسایل خانه برای من تهیه کنن تا من برگردم و بگم تو طول این مدت خرجی به من ندادن آیا نفقه این پنج ماه بهم تعلق میگیره؟ نفقه 5سال زندگی رو چطور ازشون بگیرم؟

پاسخ‌ها:
شرط نفقه تمکین است. بردن یا نبردن جهیزیه چاره ساز نیست.

برچسب‌ها: نفقه
نفقه گذشته
نفقه زوجه
استرداد جهیزیه

پرسش: با سلام و وقت بخیر سوالی داشتم خدمت وکلای گرامی خانمی هستم که حدود پنج ماهه خانه پدرم هستم میخواهم جهیزیه خودم رو از منزل شوهر برگردانم. 1- اگر خودم موقعی که شوهرم منزل نیست برم جهیزیه رو بردارم عواقبی دارد؟ 2- اگر از طریق دادگاه درخواست استرداد جهیزیه کنم شوهرم خبردار میشوند.؟ ایشون سامانه ثنا دارند. 3- موقعی که میخوام جهیزیه رو ببرم شوهرم حتما باید خونه باشن؟ 4- باید حتما لیست تهیه کنم و به دادگاه بدم؟ ببخشید طولانی شد. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام 1-خیر جهیزیه متعلق به زن است وهرگونه تصرفی می توانیدبکنید ولی بهتراست که بااطلاع شوهرتان باشد 2-بله ازطریق دادگاه دادخواست واحضاریه به ایشان ابلاغ میشود 3-ازطریق دادگاه باید مدارک مالکیت جهیزیه ارایه کنید مثلا لیست جهیزیه ویاشاهد

برچسب‌ها: جهیزیه
استرداد جهیزیه
تخلفات مدیر ساختمان

پرسش: با سلام عرض ادب لطفا راهنمایی بفرمایید برای تخلفاتی مانند عدم ارائه تراز مالی و نبود فاکتور توسط مدیر ساختمان برای هزینه های انجام شده و کلا عدم شفافیت هزینه ها، امکان شکایت وجود دارد یا خیر؟ در صورت مثبت بودن، به کجا میتونم شکایت کنم ؟ و ایا در مرجعی مدیر موظف به ارائه فاکتور میگردد یا خیر ؟ سپاسگزار و متشکر و ایا برای توهین. صدای بلند و دستوری صحبت کردن مدیر که برای چند ماهه گذشته بوده ولی تکرار نشده، میتونم شکایت بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم ابتدا توصیه میکنم از خطای گذشته بگذرید و باید صورتحساب مالی را به اعضا در جلسه سالانه یا ماهانه ارئه دهد اگر نداد می توان ایشان را الزام کنید برای این کار باید در شورای حل اختلاف طرح شکایت کنید

برچسب‌ها: تخلفات مدیر ساختمان
عدم ارائه تراز مالی توسط مدیر ساختمان
عدم ارائه فاکتور توسط مدیر ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
شکایت از مدیر ساختمان
مدیر ساختمان
طلاق

پرسش: سلام من خانمم میخواستم طلاق بگیرم توافقی و مهریه هم نگیرم اما گفتم شاید شوهرم اخر سر موقع امضا اذیت کنه و بزنه زیر همه چی و بگه طلاق نمیدم و من بمونم با مهریه ای که بخشیده شده و اون هم طلاق نده. اگه هم همین اول مهریمو بذارم اجرا و بگم بعد طلاق میبخشم ممکنه قبول نکنه یا عدم تمکین بزنه درضمن مدارکمم از قبیل کارت ملی و شناسنامه من و سند ازدواج هم دست اونه و پس نمیده و میگه تو خونه ما نیس و خودت برداشتی من چیکار باید بکنم دیگه بریدم ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
بصورت طلاق توافقی اقدام کنید تا ضمانت اجرا داشته باشد
سلام باید یک وکالت بلاعزل از شوهرتاندبگیرید وبعدبه وکیل دادگستری وکالت درطلاق دهید رونوشت عقدنامه راهم می توانید به دفترخانه ازدواجی که ثبت کرده مراجعه کنید وازانجا درخواست رونوشت عقدنامه کنید

برچسب‌ها: طلاق
استرداد مدارک هویتی از زوج
نحوه انتخاب مدیر ساختمان

پرسش: با سلام و عرض ادب انتخاب مدیر در یک ساختمان 5 واحده که 3 واحد ان متعلق به یکنفر میباشد، مدیر همیشه مالک 3 واحد میباشد ؟ بدلیل داشتن سه سهم از پنج سهم تشکر بابت پاسخگویی و زحمات

پاسخ‌ها:
عرض سلام خیر به قانون تملک آپارتمان ها مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: نحوه انتخاب مدیر ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
مدیر ساختمان
آپارتمان