rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مرور زمان در معامله فضولی

پرسش: سلام یک زمین 2000 متری در 45 سال پیش مربوط به شش شریک با نسبت نسبی بوده، یک نفر از شرکا ملک را فروخته و نفر دوم تفکیک نموده و به ده نفر و در طی این 45 سال با قولنامه این ده پلاک جدید بالای ده بار معامله و حتی به ساختمانهایی با ده واحد ساخته شده پنج شریک 40 سال منتظر بودند تا شریک فضول فوت کند و ده پلاک جدید بالای ده بار معامله شود، اینک ابتدا طرح دعوی کیفری نمودند که دادگاه کیفری حکم رد درخواست داد، اما بعد از دوسال مجددا طرح دعوی حقوقی نمودند سوال آیا با توجه به اینکه این پنج شریک رابطه نسبی داشتن و در طی این 40 سال مراجعه نکردند تا شریک فوت کند مرور زمان شامل حال میشود؟ دوم دادگاه در نهایت در بدبینانه ترین حالت حکم به قلع و قمع ده پلاک جدید که حدود پنجاه خانوار در ان سکنی دارن و هیچ اطلاعی از 45 سال گذشته ندارن، میدهد؟

پاسخ‌ها:
در مسائل حقوقی مرور زمان نداریم و هر چند سال هم گذشته باشد دادگاه در صورت اثبات مالکیت خواهان و غاصبانه بودن تصرفات شما حکم به خلعید و قلع و قمع مستحدثات می دهد. از وکیل مجرب استفاده کنید شاید راهکارهای دفاعی برایتان به دست آورد.

برچسب‌ها: مرور زمان در معامله فضولی
معامله فضولی
مرور زمان
شکستگی پیشانی

پرسش: سلام من سرباز مهندسی سپاه هستم که طی پر کردن اب نما با شیلنگ آتش نشانی به خاطر بالا بودن فشار آب شیلنگ از دست بنده در رفته و پیشونی من اندازه 2 بنده انگشت پاره شد . میخواستم بدونم یا بهم دیه یا جانبازی تعلق میگیره

پاسخ‌ها:
اگردرحین کاربوده است بله

برچسب‌ها: شکستگی پیشانی در سربازی
دیه سربازی
جانبازی در سربازی
سربازی
ثنا

پرسش: سلام اگر کسی توانایی رفتن به دفترخانه برای ثبت نام در سامانه ثنا را نداشته باشد چه کند .. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام. یکی از قابلیت ها برای ثبت دادخواست استفاده از مجوزهای خاص است که ممکن است برای شما راهگشا باشد.

برچسب‌ها: ثبت نام سامانه ثنا
سامانه ثنا
کلاهبرداری

پرسش: از سایت درج آگهی ... خرید داشتم که پس از واریز پول فروشنده تلفن را از دسترس خارج کرد و جواب نداد. چه کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام. شکایت نمایید و از طریق پلیس فتا فتا پیگیری نمایید.

برچسب‌ها: عدم پاسخگویی فروشنده در خرید از سایت درج آگهی
کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی
در یک پرونده بعد از بازپرسی شعبه اول در خصوص اتهام متهم کیفرخواست

پرسش: در یک پرونده در بعد از بازپرسی شعبه اول نسبت به اتهام الف و ب مبنی بر گرفتن رشوه توسط فرد نظامی و جعل طی شماره 99 مورخ 1399/12/4 جلب به دادرسی صادر شد. بعد در خصوص اتهام متهم کیفرخواست به شماره ... مورخ 1400/01/08 صادر گردید. بعد به شعبه اول دادگاه بدوی ارسال شده حالا برای الف ابلاغیه شماره ... مورخ 1400/01/1 مربوط به الف در تاریخ 1400/01/1 ابلاغ و به دفتر شعبه اعاده شد برای ابلاغیه ابلاغ نشده آیا بازپرسی اتهام انتسابی رد کرده؟

پاسخ‌ها:
با سلام. سوال خود را مبهم مطرح نموده اید اما به طور کلی این ابلاغیه دلالتی بر موضوعی که شما فرمودید ندارد.

برچسب‌ها: ابلاغیه به دفتر شعبه اعاده شد
اتهام انتسابی
جعل
رشوه گرفتن توسط فرد نظامی
ابلاغیه
عدم تعویض ضامن توسط خریدار

پرسش: سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان را به شخصی فروختم ایشان قرار بود تا تاریخ 6 آبان 95 ضامن را تعویض کند. علاوه بر اینکه ضامن رو عوض نمیکنن اقساط هم پرداخت نمیشه و برای ضامن نامه فرستاده شده که از حقوق ایشان کسر خواهد شد. فقط مبایعه نامه نوشتیم و وکالتی داده نشده. آیا میتوانم با گذشت چندین سال معامله را فسخ کنم.

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر حق فسخ معامله به علت عدم پرداخت اقساط قید نگردیده باشد، خیر. صرفا میتوانید مطالبه ی وجه نمایید.

برچسب‌ها: عدم تعویض ضامن توسط خریدار
فسخ معامله ملک
معامله ملک
ملک
قذف

پرسش: کسی به من که یک دختر مجرد هستم تهمت زِنا زده است و من از ایشان شکایت کرده ام. حال من میخواهم بدانم آن فرد برای اثبات ادعایش شاهد لازم دارد یا من را میفرستند پزشکی قانونی؟ و اگر خودم نامه سلامت تحویل دهم شرایط چه تغییری میکند؟

پاسخ‌ها:
2 شاهد مرد ضروری است

برچسب‌ها: تهمت زنا
زنا
قذف
اختلاف متراژ ملک پیش خرید شده

پرسش: با سلام. آپارتمانی نیمه ساز خریداری کردیم که فروشنده در قول نامه مساحت آن را 140 متر و میزان پیشرفت ساخت خانه را نود درصد عنوان کرده. قرار تحویل هم دو ماهه بوده. حالا یک ماه به تاریخ تحویل، فروشنده تماس گرفته و متراژ خانه را 161 متر عنوان میکنه و میگه تا پول متراژ اضافی را ندید خانه را تحویل نمیدیم. ضمن اینکه در قولنامه نوشتیم که در صورت بالا پایین بودن متراژ ، باقی مانده را با همان قیمت خرید تسویه میکنیم ولی توی بنگاه صحبت از پنج شیش متر اضافه بود،نه 21 متر و اینکه دو واحد دیگه از همون ساختمون رو فروشنده توی همون بنگاه به متراژ 150 فروخته. ضمن اینکه ساختمان 90 درصد کامل شده بوده و فقط نصب اسانسور و درب ورودی مونده بوده و فروشنده حتما به متراژ دقیق خونه آگاه بوده و بدلیل نیاز مالی خانه را بیست متر کمتر گفته تا مشتری پیدا شه، اگر شکایت کنیم دادگاه چه رای میده؟

پاسخ‌ها:
با توجه به قراداد ملزم به پرداخت مابه التفاوت به نرخ خرید هستید

برچسب‌ها: اضافه متراژ ملک پیش خرید شده
اختلاف متراژ ملک پیش خرید شده
مابه التفاوت اضافه متراژ ملک
متراژ ملک
ملک
تغییر کاربری باغ

پرسش: سلام بنده باغی دارم به متراژ 2500 مترمربع که چندین سال قبل مجوز حصارکشی را گرفتم و امسال نیز اقدام به ساخت یک ساختمان کارگری نموده ام قابل ذکر است سند باغ مشاع بوده و در محدوده حوزه شهری قرار دارد. آیا شهرداری یا جهاد کشاورزی میتواند حکم تخریب زمین بنده را بگیرد.ممنون

پاسخ‌ها:
بله.

برچسب‌ها: تغییر کاربری باغ
ساخت خانه کارگری در باغ
حکم تخریب جهاد کشاورزی
عدم تعهدات

پرسش: با سلام من در تاريخ ٩٩/٩/٤ مجبور به فروش سهم الارث خانه پدري شدم كه خريدار در روز مقرر مقداري از ثمن معامله را پرداخت نكردن و با تاخير ٨٠ روز بعد پرداخت كردن كه در مبايعه نامه روزي ٥٠٠ خسارت تعيين شده ميخاستم بدونم بايد بدون گرفتن ضرر و زيانم در تاريخ ١٤٠٠/٢/٤ براي تنظيم سند در دفترخانه حاضر شوم و سند رو به نام خريدار بزنم ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
بابت تاخیر حق طرح دعوی دارید اما الزام شما به حضور در دفترخانه در تاریخ مقرر بستگی به شرایط قرارداد دارد

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در پرداخت ثمن معامله
تاخیر در پرداخت ثمن معامله
تاخیر در انجام تعهد
خسارت
متراژ ساختمان

پرسش: با سلام بنده سفیدکاری انجام دادم بعد متوجه شدم (گچکار قبلی) 7 میلیون از بنده اضافه گرفته تا سفیدکاری نمیکردم متوجه نمیشدم جا داره بگم استا کار سفید کار با گچکار قبلی فرق میکنه الان دید که متراژ کمتر از اونی هست که گرفته برگشته میگه قیمت بالکن ها جداست و هر بالکن یک میلیون حساب میشه من یک بالکن 13 متری و یک بالکن 10 متری دارم اینا رو شش میلیون برام حساب میکنه البته حرفی نزده بود بابت بالکن هه توافق ما فقط متری از 9 تومن بود ممنون میشم راهنمایی بکنید لازمه بگم بین ما قراردادی نیست

پاسخ‌ها:
با سلام. نیازی به قرارداد مکتوب نیست. شما می توانید مطالبه ی وجه نمایید.

برچسب‌ها: دریافت مبلغ اضافه توسط گچکار ساختمان
ملكى كه صاحب آن مقيم خارج از کشور ميباشد

پرسش: ملک یکی از بستگان اینجانب دوسال پیش براساس ادعاى ستاد اجرائى فرمان امام بعنوان مجهول المالك و ملك رهاشده تلقّى و سند آن توسط ثبت اسناد باطل و در اختيار ستاد اجرائى فرمان امام قرار گرفت. وقتی مالك متوجه گرديد، شكايت نمود و حكم صادره باطل شد. پس از آن ستاد اجرائى فرمان امام درخواست هزينه بعنوان سرپرستى غير عملى از سال ١٣٥٨ نموده است . مالك فرجام خواهى داده و ظاهراً قبول ننموده اند و ناچار است اين هزينه را از سال ١٣٥٨ بپردازد. سؤال اين است كه محاسبه اين هزينه چگونه صورت ميگيرد و براى محاسبه؛ قيمت فعلى ملك را در نظر ميگيرند يا بصورت پلكانى، دهه هاى ٦٠و ٧٠و بالاخره دهه نود را محاسبه مينمايند؟

پاسخ‌ها:
کارشناس تعیین می نماید

برچسب‌ها: دریافت هزینه سرپرستی توسط ستاد اجرایی فرمان امام
حق سرپرستی ملک
ستاد اجرایی فرمان امام
ملک
ارز دیجیتال

پرسش: با سلام نظر قانون در مورد خرید و فروش ارز های دیجیتال در صرافی های داخلی چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام. فعلا امکان خرید و فروش وجود ندارد.
با سلام. اگر منظور شما صرافی هایی که از بانک مرکزی مجوز صرافی فیزیکی دارند: هر گونه فعالیت این دسته در بازار ارز دیجیتال ممنوع می باشد.

برچسب‌ها: خرید و فروش ارز دیجیتال در صرافی داخلی
خرید و فروش ارز دیجیتال
ارز دیجیتال
رفع توقیف خودرو

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید طبق حکم قاضی محکوم به پرداخت وجه چک مشتری که بنده ظهرنویس چک بودم شدم . و اجرای احکام شورای حل اختلاف خودروی بنده را دوماه مانده به عید توقیف کردند و به پارکینگ فرستادن . با مراجعه به دادگاه با ارایه مستندات که امرار معاش من با ماشینم هست و خرجی زندگیم از راه رانندگی است بی تفاوت بودن و امروز و فردا کردن . در ضمن طی مراجعه های زیاد برای دریافت حکم قطعی که مبلغ آن چقدره طفره رفتند . (در اصل رابطه نزدیک دارند شاکی بنده با مامور اجرا ). از شما تقاضا دارم راهنمایی بفرمایید تا رفع توقیف خودرو را بگیرم که جدا به مشکل خانوادگی و مالی شدم . با تشکر

پاسخ‌ها:
در صورتی که با خودرو امرار معاش میکنید از مستثنیات دین است لذا با ارائه درخواست به قاضی اجرا می تونید پیگیر موضوع شوید

برچسب‌ها: توقیف خودرو ظهرنویس چک
رفع توقیف خودرو مستثنیات دین
خودرو مستثنیات دین
رفع توقیف خودرو
خودرو
ظهرنویس چک
چک
درز انقطاع

پرسش: ساختمان بنده در 3 طبقه و 6 واحد در سال 86 ساخته شده که من سال 92 یک واحد از آن را خریداری کردم... 2ساختمان مجاور از یک سمت با هم یکی شده و با 3 طبقه بیشتر در حال ساخت و تکمیل است. ما که اجازه پیشروی ندادیم، رفته و شکایتی بشرح "عدم رعایت درز انقطاع و تجاوز به حریم ملکشان" ثبت کرده و میگه موقع اجرای ستونهام متوجه این موضوع شده ام که در ارتفاع به ملکشان تجاوز شده ... آیا با توجه به داشتن پایان کار ساختمان و قانونی بودن تمام مدارک و سند تک برگی واحدم ، این آقا میتونه کاری کنه؟

پاسخ‌ها:
خیر مگر ..

برچسب‌ها: عدم رعایت درز انقطاع
ادعای تجاوز به حریم ملک
درز انقطاع
ملک
ابلاغ قرار نهایی و تصمیم نهایی دادسرا

پرسش: سلام برای همسرم یک پیامک اومده در قرار نهایی و تصمیم نهایی از دادسرا یعنی چی و به چه معناست حدودا 7ماه پیش همسر با یکی از همسایه ها درگیر لفظی میشه و طرف شکایت میکنه ولی همسرم پشت ماجرا رو نگرفت تازه امروز بهش پیام اومده قرار نهایی و تصمیم نهایی باید چه کار کنه ممنون میشم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
با سلام. تصمیم نهایی دادسرا یا جلب دادرسی و کیفرخواست است که دراینصورت پرونده جهت رسیدگی به دادگاه کیفری دو ارسال میگردد ، و یا اینکه منع تعقیب و موقوفی تعقیب است ،به هرحال باید تا ابلاغ قرار نهایی در سامانه ابلاغات الکترونیکی (ثنا) صبر کنید ، همچنین میتوانید از طریق سامانه cms به نشانی adliran.ir قسمت اطلاع رسانی برای اشخاص عادی نیز از،قرار نهایی دادسرا مطلع شوید . موفق باشید
در سامانه ابلاغ مشاهده کنید

برچسب‌ها: ابلاغ قرار نهایی
تصمیم نهایی دادسرا
قرار نهایی
تصمیم نهایی
عدم حضور زوج در جلسات مشاوره

پرسش: سلام وقت بخیر. من میخوام جدا بشم مهریه خودمو بخشیدم و حق طلاق گرفتم از طریق جلسات متعدد دادگاه و با وکیل. الان حدود 3 ماهه که برای شرکت در جلسات مشاوره که اجباری هست شوهرم میگه وقت ندارم و نمیاد و مرکز مشاوره هم میگه قانون اجباریه باید شرکت کنن هردو نفر. میخوام بدونم الان تکلیف من چیه ؟ تا کی باید بلاتکلیف باشم ؟ چون شوهرم از قصد داره کش میده که اذیتم کنه..آیا راه دیگه ای نیست باید همینطور بمونم شاید تا یکسال نخواد بیاد مشاوره ! درخواست طلاق یکطرفه بدم آیا بازم نیاز به جلسات مشاوره هست ؟ چقد زمان میبره ؟ ممنون از لطف و محبتتون

پاسخ‌ها:
مشاوره گواهی عدم حضور زوج بدهد. مشکلی نیست. با همان نامه شما دادخواست طلاق توافقی بدهید.

برچسب‌ها: عدم حضور زوج در جلسات مشاوره
جلسه مشاوره طلاق
طلاق
استعلاجی سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید من سرباز کلانتری هستم من در مرخصی از اسب افتادم بینی ام شکسته عمل کردم دکتر استراحت نوشته الان استعلاجی ام را به کدوم بهداری برم تایید کند بهداری استان خودمون یا بهداری محل خدمتم ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بهداری محل خدمت

برچسب‌ها: استعلاجی سربازی
سربازی
چگونه فرد سهامدار در شرکت سهم الشراکه حق کار دارد؟

پرسش: سلام اگر قرار بر این بوده که سهامدار بعد از اتمام درس در شرکت کار کند ولی این وعده به تحقق نشده چگونه ممکن است خرید سهام به یکی از سهامدار اعلام نشود با این فرض که برادری برای خواهرش سهم می گیرد بدون اینکه به خواهرش بگوید ولی وقتی درس خواهرش تمام شد بگوید شرکت در ضرر است و فعالیت نکرده و دیگه کاری نیست که بخواهی انجام دهی؟ و از اداره تجهیزات فهمیدیم که شرکت واردات داشته و با این گفته که فعالیت نداشته در تناقض بوده وقتی که این را بیان می کنیم چرا واقعیت را نگفتین، میگن اول چون تعداد سهام کمتر است . نمیتوانی عضو هیات مدیره باشی و بنابر اگر اعتراض داری میتوانی از راه دادگاه اقدام کنی؟ چرا اعلام خرید سهام بمن اعلام نمیشد برای اینکه تعداد سهام و حق رای و اظهار نظر در امور شرکت نداشته و اینکه چرا مایل نیستن در شرکت خودمون کار کنم دلیل این مخالفت چیه؟ و با اینکه شرکت بار آورده چرا میگن شرکت فعالیتی نداشته؟ دلیل این تناقضها چیست آیا برای فرار مالیاتی یا کار خلافی انجام میدن که در مقابل کنجکاویها اینگونه واکنش نشان میدن؟

پاسخ‌ها:
با درود . در خصوص شرکتها (مانند سهامی خاص) که تعدادشان زیاد است. سهام دار باید مراقب اعلام های رسمی(مندرج در اساسنامه یا آگهی تغییرات) شرکت باشد تا همیشه مخصوصا از افزایش سهام و سرمایه با خبر باشد . و اگر آگهی های شرکت درست منتشر شود و او خبر دار نشود ممکن است سهواً یا گاهی عمداً به طرز نامحسوسی کنار گذاشته شود. مثلا شخصی که از100 میلیون 50 درصد سهم دارد اگر سرمایه شد 1 میلیارد و خبردار نشر سهمش از دارائی شرکت ناچیز می شود.

برچسب‌ها: خرید سهام شرکت
سهامدار شرکت
شرکت
شرایط تحت پوشش قرار گرفتن

پرسش: با سلام 24 سالمه و من سال 97 از همسرم جدا شدم مطلقه هستم و پدرم شرایط مالی بسیار بدی داره و نمیتونه خرجمو بده منم خودم ناراحت میشم از این موضوع خواستم بپرسم‌ اگه برم کمیته امداد منو تحت پوشش قرار میدن؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام بله

برچسب‌ها: قرار گرفتن تحت پوشش کمیته امداد
پوشش کمیته امداد امام خمینی
کمیته امداد امام خمینی
گرفتن پلاک تهران

پرسش: سلام من ساکن تهرانم ولی از مشهد ماشین خریدم بخاطر کرونا و مشکلات نمیتونم برگردم تهران ایا امکان گرفتن پلاک تهران در مشهد امکان پذیر است .

پاسخ‌ها:
سلام وکالت کاری اگر داشته باشید در محل سکونت خودتون میتونید تعویض رو انجام بدید.

برچسب‌ها: گرفتن پلاک تهران
پلاک تهران
پلاک خودرو
خودرو
ضرب و جرح عمدی تخریب گوشی و سرقت گوشی

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز اینجانب شاکی پرونده ضرب و جرح عمدی تخریب گوشی و سرقت آن هستم که در دادگاه بدو رای صادر شده از رویه فیلم دوربین گزارش 110 و شاهدین حاضر صورتجلسه محلی به نفع بنده شده است متهمین اعتراض کردن و پرونده ارجاع داده شد به استان تجدیدنظرخواهی و در آنجا حکم دادگاه بدوی تایید شد البته با تخفیف مجازات الان حکمی قطعی شده است ولی طرفین انگار میخوان اعاده دادرسی بدن به دیوان کشور خواستم از شما عاجزانه بپرسم که میتوانند حق مرا با آشنا و ..... در دیوان کشور حکم را نقض کنند و حق من ضایع بشه لطفا راهنمایی کنید اینم بگم هیچ ادله ای نداشتن که رای دادگاه بدوی رو تغییر بدن فقط تجدید نظر تخفیف داد بهشون

پاسخ‌ها:
با سلام قضات دیوانعالی بسیار دقیق هستند بعیده بدون هیچ دلیلی رای رو نقض بکنند، نهایت اینکه شاید ادله خاص و پوشیده ای رو بخوان ارائه بدهند که منجر به نقض رای بشه.

برچسب‌ها: ضرب و جرح عمدی
تخریب گوشی
هزینه دادرسی

پرسش: سلام من تصادف کردم با یک موتوری مقصر صدرصد شده رفتم شورای حل اختلاف خرج ماشینم بالا هیجده میلیون طرف اعتراض کرده دوباره کارشناسی کرده پلیس شد خرج ماشینم سیزده میلیون خورده ای الان کرده قسطی میشه اعتراض کنم همون هیجده میلیون بشه و بعدش هزینه دادرسی مگه چنده زده دویست هزار من 220هزار150و پول تمبر مگه شامل هزینه دادرسی نمیشه راهنمایی کنید . ممنون

پاسخ‌ها:
شما می توانید اعتراض نمایید و..

برچسب‌ها: هزینه دادرسی تصادف
هزینه دادرسی
تصادف
ملک مشاعی

پرسش: در سال 75 یه قطع زمین به متراژ 6000 متر بین 4 نفر به صورت زبانی با متراژ مشخص و به صورت مرز بندی تقسیم شده است و تمام شرکا در قسمت سهم خودشان مشغول کشاورزی بودن. بعد از 20 سال به دلیل فروش زمین یکی از شرکا و احداث جاده در ان قسمت که صورت گرفته و شریکی که زمین خود رو تمام کمال فروخته و دیگر سهمی در این زمین ندارد..الان شرکای دیگر به دلیل قیمتی بودن زمین ما که در کنار جاده میباشد ادعای مشاعی بودن زمین رو میکنن...در حالی که ما نزدیک به 25 سال در همین زمین در حال کشاورزی هستیم....در حالی که کوچه ای احداثی از سال 75 در سمت زمینهای انها بوده ولی الان که جاده به طرف ما احداث شده به دلیل فروش زمین شریک نفر چهارم...الان ادعای مشاعی بودن دارن..ایا ادعا انها درست می باشد یا نه ؟ مرسی

پاسخ‌ها:
زمین شما مشاعی محسوب می شود مگر شما بتوانید ادعای خود مبنی بر تفکیک زمین را با دو شاهد ثابت نمایید

برچسب‌ها: ادعای مشاعی بودن زمین
ملک مشاع
زمین
سکونت در خانه پدری

پرسش: سلام ساکن خانه پدری ام هستم که یک خواهر راضی و یک خواهرم ناراضی است . آیا او ( خواهر ناراضی ام ) به تنهایی میتونه شکایت کنه و منو از خونه پدریم بیرون کنه ؟

پاسخ‌ها:
بله
با درود پرسشگر ارجمند اگر پدر در قید حیات باشند خیر اگر ان جز ماترک است آری امکان پذیر است

برچسب‌ها: سکونت در خانه پدری
خانه پدری
ارث
امکان گرفتن برگه برای زد ایکس 150

پرسش: سلام آیا میشود موتور زد ایکس 150که دارای بیمه و مدارک می باشد درخواست نامه پلاک ملی کرد با تشکر

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی

برچسب‌ها: پلاک ملی موتور سیکلت
موتور سیکلت
انتقال سند و حق انتقال آن

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید ما یک ساختمان ویلایی با یک باب تجاری و زیرزمین انباری با قدمت سی ساله داریم که شش تا برادر به صورت مساوی شریک بودیم ولی قولنامه به اسم برادر بزرگتر و سندی که درخواست داده بودیم ( بعلت ساخت قدیمی سند زمین دادن) به اسم برادر بزرگتر است . حدودا هشت سال پیش برادر بزرگ سهمش رو فروخت به دیگر برادراش و حق و حقوقش رو گرفت . تا پارسال با هم شراکتی در همان واحد تجاری کار می کردیم و چون فسخ شراکت کرد رفتیم محضر تا سند بزنیم که فرستاد شهرداری پایان کار گرفتیم . لطفا راهنمایی کنید که انتقال سند و سهم حق انتقال دارایی برای مسکونی و واحد تجاری چگونه است؟ در صورتی که ما بین خودمون قولنامه دستی نوشتیم. با تشکر

پاسخ‌ها:
بهتر است به شهرداری مراجعه نمایید و..

برچسب‌ها: انتقال سند
سند
وکالت خودرو

پرسش: عرض سلام من یک ماشین فروختم و وکالت دو ماهه دادم اگر در این مدت 2ماه ماشین تصادف کنه یا هر مشکلی در این مدت پیش بیاد از تخفیف بیمه من استفاده میشه؟ چون هنوز پلاک به اسم من هست. من با این وضعیت میتونم در قرعه کشی خودرو ثبت نام کنم؟

پاسخ‌ها:
چون پلاک فعال بنامشما هست امکان ثبت نام ندارید.
بله جون پلاک هنوز به نام شما است و شما نمی توانید در ثبت نام خودرو جدید ، شرکت کنید

برچسب‌ها: وکالت خودرو
تخفیف بیمه خودرو
خودرو
جراحی بینی و انحراف

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم بدونم من بینی و عمل زیبایی کردم و انحراف ام داشت بیمه رفتم قبول کرده چند درصد از هزینه بخاطر انحراف بهم می‌دهند بیمه نیرو های مسلح

پاسخ‌ها:
چون عمل بخشی از عمل جراحی درمانی بوده لذا پرداخت میکنن
سوال غیر حقوقی

برچسب‌ها: بیمه برای انحراف بینی
بیمه
فروش ارثیه

پرسش: با سلام و خسته نباشید ما دو برادر و شش خواهر هستیم یک خانه ارثی هست که قصد فروش داریم ولی دو نفر قصد فروش ندارند چه راهکاری پیشنهاد میکنید؟

پاسخ‌ها:
از طریق دادگاه اقدام کنید

برچسب‌ها: مخالفت ورثه با فروش ملک ارثی
فروش ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
گرفتن کد رهگیری مجدد

پرسش: با سلام ، بنده قصد خرید یک واحد آپارتمان از کسی را دارم ، آن شخص آپارتمان را از 2 نفر مالک و 2 نفر سازنده به صورت قولنامه و با گرفتن کد رهگیری خریداری کرده و مبلغی از پول را بابت آماده شدن سند و تنظیم آن نگه داشته است ( چون سند آپارتمان هنوز آماده نشده ). حالا بنده میخاهم این آپارتمان را خریداری کنم از آن شخص ، آیا بنده میتوانم کد رهگیری بگیرم و آیا از نظر قانونی باید با 4 نفر سازنده و مالک طرف بشم و یا فقط آن شخص طرف حساب من هست ؟

پاسخ‌ها:
تمام مدارک مربوط به انتقالات ماقبل رو از فروشنده تحویل بگیرید تا سلسله انتقالات مشخص باشه چون سند اولیه بنام مالک اولیه صادر میشه بنابراین توالی معاملات تا مالک اولیه باید احراز بشه

برچسب‌ها: کد رهگیری خرید آپارتمان
خرید آپارتمان
کد رهگیری
کارت ملی و مدارک

پرسش: سلام برای یک کار اینترنتی در دیجیتال مارکتینگ از من عکس مدارک رو خواستند، از جمله اخرین مدرک تحصیلی، عکس تمام صفحات شناسنامه، عکس پشت و روی کارت ملی و من فرستادم. اما اطلاعات حساب بانکیم رو ندادم آیا میشه ازشون سواستفاده کرد؟ چیکار میتونم بکنم الان؟

پاسخ‌ها:
احتمال دارد ولی..

برچسب‌ها: سوء استفاده از تصاویر مدارک هوتی
تصاویر مدارک هویتی
خسارت در پارکینگ عمومی

پرسش: عرض اد ب وسلام سراتو تقریبا صفر در پارکینگ عمومی شهرداری بصورت شبانه روزی مدت هجده ماه با اشتراک ماهانه استفاده میکنم متاسفانه سه با از ناحیه سپر به ماشین بنده آسیب رسانده اند ایا میتوان پارکینگ را مجاب به پرداخت خسارت نمود باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام پارکینگ دوربین دارد ابتداعا دوربین رابررسی کنید دوم اینکه پارکینگ اگر درحفاظت تعدی وتفریط کرده باشد مرتکب خیانت درامانت شده است ومی توانید از پارکینگ شکایت کنید

برچسب‌ها: خسارت به خودرو در پارکینگ عمومی
خسارت خودرو
خودرو
خسارت
عدم رعایت حجاب

پرسش: با سلام برای من یبار پیامک تذکر اومد و برای بار دوم پیامک مراجعه اومده، ماشین چون صفر بوده از کسی خریدم تا یک سال نمیتونم سند بزنم یعنی ماشین به اسم شخصی دیگست، من باید چکار کنم برای مراجعه حتما باید مالک ماشین بیاد؟بار دوم باید بره پارکینگ یا فقط تعهد؟اگه نرم کلا چه مشکلی ممکنه پیش بیاد ممنون

پاسخ‌ها:
از مالک اولیه وکالت بگیرید
شما حتما مراجعه نمایید و از شما یک تعهد مبنی بر عدم تکرار ، می گیرند

برچسب‌ها: پیامک بد حجابی پلیس امنیت اخلاقی
پیامک پلیس امنیت اخلاقی
خودرو
الزام به تنظیم سند

پرسش: باسلام در مورخه دوم دی نودونه موتورسیکلت همتاز طرح با کسر صفر کیلومتر با قولنامه از مغازه‌ای خریداری کردم همونجا بیمه نامه بنام خودم کردم بعد از گذشتن حدودا سه چهارماه و امروز و فردا کردن صاحب مغازه (فروشنده) الان دیگه جوابگو نیست و میگه من که دولت نیستم بهت سند بدم برو از دولت بگیر آیا دادخواست الزام به تنظیم سند بدم یا راهی بهتر است؟ با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
دادخواست بدهید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
شماره پرونده مختومه

پرسش: چجوری میتونم با نرفتن به دادگاه شماره پرونده رو پیدا کنم ؟

پاسخ‌ها:
هیچ طوری مگر اینکه پرونده در سامانه اطلاع رسانی شما وجود داشته باشه،

برچسب‌ها: دسترسی به شماره پرونده
شماره پرونده
پیامک ابلاغیه

پرسش: سلام من خط ایرانسلی داشتم که 3 سال به علت بدهی قطع بود دیروز در دفتر پیشخوان دولت پرداخت کردم و آدرس رو عوض کردم و خط رو گرفتم امروز پیامکی اومده مبنی بر اینکه در مورد پرونده شماره فلان به سایت و سپس به دادیاری شعبه فلان مراجعه کنید این خط 3 سال خاموش بوده این پیام در چه مورد می‌تونه باشه پرونده یا شاکی نداشتم

پاسخ‌ها:
احتمالا شماره شما رو اشتباها ثبت کردن
بهتر است شما به دادسرا مراجعه نمایید

برچسب‌ها: پیامک ابلاغیه
ابلاغیه
پلاک فعال بر دونفر

پرسش: باسلام. من خودرویی با پلاک شوهرم دارم که 5دانگ به اسم خودم و 1 دانگ به اسم شوهرم تو توضیحات برگه سبز نوشته. ولی پلاکی که نوشته شده تو برگه سبز با اسم شوهرمه. آیا برای ثبت نام خودرو میتونم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر اداره شماره گذاری راهور پلاک رو بنام همسرتون ثبت کرده باشه شما میتونیم برای خرید خودرو ثبت نام کنید.

برچسب‌ها: پلاک فعال خودرو
ثبت نام خودرو
خودرو
مال ترکه ارث پدر

پرسش: زمینی از پدر ما ارث مانده حالا من شکایت کرد برادرانم میگن زمین حریم رودخانه است من چه کار کنم اگر کارشناس ثیت کنه حرف برادرانم را سالیان سال است دسته پدرم بوده ایا قانون مرا از ان ارث محروم میکند و یا من چکار کنم از ارث محروم نباشم زمین هم کنار رودخانه است متشکرم از راهنمایتان

پاسخ‌ها:
قانون شما رو از ارث پدر محروم نمیکنه بلکه حریم رودخانه ها رو جزء اموال عمومی و غیر قابل واگذاری و تصرف شمرده بنابراین اگر به تأیید کارشناس وبت زمین شما در حریم رودخانه باشه دولت به شما اجازه ساخت و تصرف شخصی رو نخواهد داد.
سلام ابتداداداخواست گواهی انحصارورثه به شورای حل اختلاف محل بدهیدبعدازصدورگواهی انحصارورثه به دادگاه دادخواست تحریرترکه وتقسیم ترکه بدهید

برچسب‌ها: زمین در حریم رودخانه
زمین ارثی
ارث پدری
ارث
زمین
کلاهبرداری از آموزش فارکس

پرسش: با سلام، شخصی در مشهد با روشهایی به عنوان روش صد در صد درآمد از فارکس مبلغ 10 میلیون تومان پول گرفته و مبلغ 20 میلیون تومان سفته برای اینکه تضمینی باشه تا روشش رو به کس دیگه ای یاد ندم، ضمنا قرارداد آموزش بورس ایران امضا کردم میتونم شکایت کنم؟ برای سفته میتونم کاری کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام واحترام فرمایش شما وقوع جرم رانشان نمی دهد صرفا یک توافق تضمین شده صورت گرفته

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند آموزش فارکس
کلاهبرداری
سفته
شکایت از پیمانکار

پرسش: با عرض درود بنده حدود 10سال هست که با یک دستگاه پژو 405 در شرکت خصوصی متعلق به مخابرات در حال کار کردن هستم و امسال تازه حقوق ما با کلی بحث به 2960000تومان رسیده به اضافه بیمه. ماشین متعلق به خودم هست و تمام خرج و مخارج با خود بنده هست. و الان که اسم افزایش حقوق اوردم تهدید به اخراج کردن البته کاره چند سالشون هست. و یه مشکل که ما داریم که باعث شده با ما اینجوری صحبت کنند. مدل قراردادی هست که با ما امضا کردن و توی قرارداد اسم بنده به عنوان پیمانکار ماشین خودم اومده و کلا رانندگی هم با خودم هست اداره کار برا شکایت رفتم گفتن شما چون پیمانکار هستین نمیتونید از اینجا شکایتتون رو پیگیری کنید. خواهش میکنم راهی بهم نشون بدین و نزارید حق 10ساله زن و بچم پایمال بشه تو این ده سال دیگه چیزی از ماشینمم نمونده. ممنون از لطفتون.

پاسخ‌ها:
با سلام. حتی اگر قرارداد شما به عنوان قرارداد پیمانکاری ثبت شده باشد ، اگر هیات تشخیص اداره کار
با سلام. حتی اگر قرارداد شما به عنوان قرارداد پیمانکاری ثبت شده باشد ،اگر هیات تشخیص اداره کار احراز نماید که ماهیت قرارداد شما ،قرارداد کارگر و کارفرمایی است ،میتواند بر اساس آن مبادرت به رسیدگی و صدور رای کند . موفق باشید

برچسب‌ها: شکایت از پیمانکار
مطالبه حقوق
شورای حل اختلاف

پرسش: با سلام. بنده یه شاکی بخاطر خسارت تصادف دارم. ازم تو شورای حل اختلاف شکایت کرده. ولی الان تقریبا یک هفته از شکایتش میگذره ولی هنوز از سامانه ثنا پیامکی برام نیومده که کی برم شورا. ایا زمان مشخصی برای دریافت پیامک وجود دارد یا خیر. باید منتظر بمونم ؟؟

پاسخ‌ها:
منتظر بمانيد

برچسب‌ها: عدم ارسال پیامک شکایت
شکایت تصادف
رابطه نامشروع

پرسش: با عرض درود فراوان ممنون بابت پاسخ هاتون. بنده 1سالی است با یه خانوم صیغه 99ساله خوندم و مدتی هست که به ایشون شک دارم. و احساس میکنم رابطه مقعدی داشته. 1.. آیا بنده میتونم بدون داشتن مدرک از طریق پزشک قانونی پیگیری کنم. 2.بعد حدود 3هفته هست که احساس میکنم بهم خیانت کرده. در ضمن بنده حدود یک سال هست که رابطه مقعدی با ایشون نداشتم. ممنون میشم راهنمایبم کنید. که اگر امکانش هست باید چجوری شکایتم رو دنبال کنم. سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام. شکایت رابطه نامشروع و اعمال منافی عفت ،بدون ارائه دلایل و مدارک متقن ، قابلیت استماع ندارد موفق باشید

برچسب‌ها: شک به همسر برای رابطه نامشروع
رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع
رابطه مقعدی