rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
احداث انباری آلومینیومی پیچی و پارک خودرو در حیاط مشترک

پرسش: ساختمان ما (تک واحدی) همکف بعلاوه سه طبقه بالای آن می باشد (جمعا 4واحد) که سازنده، طبقه همکف که کاربری پارکینگ داشت را تبدیل به مسکونی کرده جریمه شهرداری را داده و فروخته. حال با توجه به اینکه حیاط درب پارکینگ دارد و در سند مشاع برای همه می باشد و راه دسترسی آن از کوچه می باشد، ما میخواهیم ماشینمان را همگی در حیاط پارک کنیم و همچنین چون آپارتمان انباری ندارد در گوشه ای از حیاط انباری آلومینیومی که با پیچ بهم بسته میشود برای 4 واحد درست کنیم، ولی طبقه همکف برای هر دو مورد ممانعت میکند. آیا ایشان اجازه ممانعت دارد یا نه و لطفا ماده واحده آنرا هم ذکر بفرمایید. ممنون

پاسخ‌ها:
بله حق با مالک طبقه هم کف است
در مورد حیاط که ماشین پارک شود چرا باید حق با همکف باشد؟ اولا حیاط مشاع است، ثانیا سه تا از چهارتا همسایه ها راضی هستند که در حیاط ماشین پارک کنیم، ثالثا حیاط درب پارکینگ دارد. لطفا دوباره نظر خود را بفرمایید.

برچسب‌ها: احداث انباری در حیاط مشاع
پارک خودرو در حیاط مشاع
حیاط مشاع
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
عقب نشینی ملک

پرسش: باسلام ما ملک کلنگی به تازگی خریداری کردیم به ابعاد 7/5×21/5 که در بنچاق و پایان کارمان مشخص کرده مساحت موجود فعلی مان همین است که پس از اصلاحی حدودا یک متری عقب نشینی دارد ولی در سند جدید تک برگ ابعاد زمین را 20×7/5 مشخص کرده سوال این است که 1- برای ساخت مساحت موجود ملاک عمل است 2- یا اینکه نیاز به اصلاح سند نیاز است

پاسخ‌ها:
با سلام دادگر هستم وکیل دادگستری دیگر احتیاج به اصلاح سند نیست ملاک دومی بعد از عقب نشینی است

برچسب‌ها: اصلاح سند در عقب نشینی ملک
عقب نشینی ملک
مساحت ملک
توقیف خودرو به دلیل شکایت و توقیف اموال

پرسش: سلام. من خودروی رو در تاریخ 24 بهمن 98 خریدم. سه روز بعد در حالی که مقدمات تعویض پلاک رو انجام می‌دادم توسط پلیس ماشینم توقیف شد و به پارکینگ رفت. به علت اینکه روی پلاکش از اجرای احکام شعبه یک شعبه 33 حل اختلاف تهران شکایت توقیف اموال در اثر کلاهبرداری صاحب پلاک اومده. از زمان فروش صاحب پلاک، این ماشین چهار دست چرخیده تا به من رسیده و هیچکدوم هم تعویض پلاک نکردن. دستور توقیف پلاک هم 15 بهمن 98 روی ماشین اومده. ده روز قبل از خرید من. از اون آقای صاحب پلاک هم فقط یه وکالت محضری برای تعویض پلاک وجود داره و مبایعه نامه ای ندارن. الان تکلیف من چی میشه؟ برای خرید این ماشین من یه پراید داشتم که معاوضه کردم و 10 میلیون پول نقد و یه چک 5 میلیونی برای اخر اردیبهشت 99 راهکار من چیه؟ صبر کنم تا فروشنده این مشکل و حل کنه یا برم از فروشنده و بنگاه دار به خاطر تقلب و کلاهبرداری و فروش مال غیر شکایت کنم؟ متاسفانه به بیماری کرونا خوردیم و نمیدونم حل اختلاف بعد از تعطیلات از کی شروع به کار میکنه

پاسخ‌ها:
سلام.با وکالت مالکیت منتقل نمی شود و صاب خودرو کسی که سند مالکیت بنامش هست و فروشنده چون وکالت داده است در نظر خود مالکیت را منتقل نموده است و هر گونه تخلف و جرمی با خودرو انجام بگیرد مسوول است خصوصا اینکه مبایعه نامه ای نیز وجود ندارد .به نظر می رسد شما معامله خود را کنسل کنید و پراید و چک و پول خود را اخذ نمایید و در صورت عدم همکاری فرشنده میتوانید علیه فروشنده خود و صاحب سند طرح دعوی کنید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل کلاهبرداری صاحب پلاک
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
خودرو
دریافت دو مستمری

پرسش: آیا میشود همزمان از دو صندوق تامین اجتماعی و صندوق بازنشستگی کشوری مستمری دریافت کرد. در هر دو جا بیمه رد شده باشد.

پاسخ‌ها:
درودبرشما خیر

برچسب‌ها: دریافت همزمان دو مستمری
مستمری
تمکین

پرسش: سلام ما سه سال عروسی کردیم که خانومم یک روز که به سرکار رفتم گذاشته رفته خونه مادرش و طلاق میخواد با این که نه معتاد نه دست به زن نه توهین بکنم و وضعیت مالی متوسط و هیچ چیزی تو زندگی کم نداشتیم الان من مخالف طلاقم آیا من میتونم با شکایت خانومم به خانه برگردونم؟

پاسخ‌ها:
درودبرشما میتوانددعوی الزام به تمکین بدهید امابازم قانون ایشان رانمی توانداجبار کند.

برچسب‌ها: الزام به تمکین
عدم تمکین زن
طلاق از طرف زن
طلاق
تمکین
مستمری بگیر تأمین اجتماعی

پرسش: سلام. من مستمری بگیر همسرم هستم. سابقه دو سال حقوق 200000 تومان آیا 50% افزایش حقوق شامل حال من میشود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باید از اداره بازنشستگی تامین اجتماعی پرس جو کنید

برچسب‌ها: افزایش حقوق مستمری بگیر تامین اجتماعی
افزایش حقوق
مستمری بگیر تامین اجتماعی
مستمری
معافیت با بیماری مادر

پرسش: سلام خسته نباشید. بنده مادرم سرطان دارن. میخاستم ببینم ایا از این طریق میشه معافیت گرفت ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: معافیت کفالت مادر
معافیت سربازی
معافیت کفالت
سربازی
با سند صلح عمری میتوان حکم تخلیه گرفت ؟

پرسش: با عرض سلام. پدرم منزل مسکونی که طبقه بالای منزل خودشان است و من ساکن آن هستم (بدون قرارداد) صلح عمری با حق فسخ کرده است (بین من و برادرانم ) . الان تهدید به گرفتن حکم تخلیه کرده که مرا بیرون کند. و متاسفانه حاضر به دادن مهلت نیست . آیا میتواند خلع ید کند در صورتیکه با اجازه او تا به حال ساکن بوده ام ؟ و اگر جواب بله است چقدر مهلت تخلیه داده خواهد شد ؟ سپاس

پاسخ‌ها:
سلام.صلح عمری میبایستی در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود و اگر بطور شفاهی اعلام کرده باشند قابل اثبات نمی باشد و با توجه به اینکه پدرتان مالک رسمی ملک می باشند میتوانند نسبت به خلع ید شما اقدام کنند.البته مدت زمان طرح دعوی خلع ید و قطعی شدن و اجرایی شدن ان حدود شش تا یکسال زمان می برد و تا ان زمان شما میتوانید انجا بمانیدالبته در صورت درخواست پدرتان میتواند اجرت المثل ایام تصرف را طبق نظر کارشناس دریافت کند.

برچسب‌ها: حکم تخلیه
سند صلح عمری
خلع ید
عدم اشتهار به فساد اخلاقی و تجاهر فسق

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده تقریبا 5 سال پیش با دختری درون ماشین بودیم که دستگیر شدیم و به اداره اماکن رفتیم، آنجا از ما به همراه تعهد نیز امضا و اثر انگشت نیز گرفتند و کد ملی هر دو نفرمان را ثبت کردند ولی به دادگاه ارجاع داده نشدیم. حال سوال من این است آیا برای گزینش در ادارات دولتی که از ضوابط عمومی گزینش "عدم اشتهار به فساد اخلاقی و تجاهر فسق" است، در گزینش رد می شویم یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام خیر پرونده ای تشکیل نشده است
ممنونم.

برچسب‌ها: عدم اشتهار به فساد اخلاقی و تجاهر فسق
استخدامی
شکایت پرونده‌ای که باز نشده

پرسش: عرض سلام بنده سال 86 تصادف کردم و از ناحیه صورت به شدت دچار آسیب شدم. راکب موتور دوستم بود و نتونست موتور رو کنترل کنه و به سخره برخورد کرد و من با صورت به سخره برخورد کردم. سوال من از شما بزرگوار این هست که آیا من الان بعد گذشت 12 سال میتونم پرونده رو به جریان بندازم و پیگیری کنم؟ مدارک پزشکی در بیمارستان هست و شاهدای صحنه‌ی تصادف نیز در قید حیات هستند. در صورتی که بتونم پرونده رو پیگیری کنم، آیا دیه بنده به نرخ سال جاری محاسبه میشه یا به نرخ سال وقوع تصادف؟ پیشاپیش از پاسخگویی سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
درودبرشما بله میتوانیدپیگیری کنیدوبه نرخ روز دیه پرداخت خواهدشد.

برچسب‌ها: پیگیری پرونده تصادف
تصادف رانندگی
پارکینگ

پرسش: سلام ببخشید ما یه وکالت دادیم به وکیلمون ما خونمون تو قرارداد نوشته پارکینگ دارد ولی تو سند نوشته پارکینگ ندارد ما پیش یه وکیل رفتیم و بهش وکالت دادیم که کارمون و برسه مبلغ پارکینگم کارشناس اومد تعیین کرد یه سوال این مبلغ پارکینگ به حسابه ما میره پولش یا به حساب وکیل که بهش وکالت دادیم؟ ایا وکالت دادن کار درستیه؟

پاسخ‌ها:
پول به حساب شما باید واریز گردد .با وکیل صحبت کنید و مشکل را حل کنید .

برچسب‌ها: عدم وجود پارکینگ در سند
پارکینگ
انتقالی به تبعیت از همسر

پرسش: با سلام خانمی که در دانشگاه سراسری استاد حق التدریس است آیا می تواند به تبعیت از همسر به استانی دیگر انتقالی بگیرد؟؟

پاسخ‌ها:
بله تحت شرایطی

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
گوشی سرقتی

پرسش: سلام خسته نباشید (مدل گوشی سامسونگ گلگسی a20) من حدود یک ماه پیش در باشگاه بدنسازی واقع در خوزستان_مسجدسلیمان_نفتک گوشی من رو سرقت کردن باشگاه دارای دوربین مداربسته هستش ولی بدلیل اینکه بانوان هم به باشگاه میان اماکن اجازه نداده که دوربین در رختکن نصب شود خلاصه بعد از اینکه سیمکارتم رو سوزوندم در سامانه همیاب 24 اعلام سرقت شدن گوشی را ثبت کردم و همچنین شکایت کردم به کلانتری محل هم مراجعه کردم ولی خبری نشده خواستم بپرسم ممکنه که سریال گوشی رو عوض کرده باشند یا اگه واقعا عوض شده باشه تکلیف چی میشه دیگه قابل ردیابی هستش؟ اینم اضافه کنم که من ساعت 4 به باشگاه ورود کردم که همچنین اخرین فعالیتم با گوشی همون زمان بود خواهش میکنم اگه میشه کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سریال گوشی قابل تعویض نیست و اگر کگوشی روشن شود به امید خدا پیدا می شود شما می توانید از باشکاه در این خصو ص شکایت کنید
اگر که بورد گوشی رو عوض کرده باشه چی؟ اون موقع سریال عوض میشه

برچسب‌ها: سرقت گوشی
سرقت
رفع توقیف خودرو لیزینگی

پرسش: باسلام خدمت شما بنده سال 94 خودرو پارس خریدم که بعدا متوجه شدم لیزینگ بوده و اقساط پرداخت نشده سال 96 خودرو در اتوبان قم توقیف گردید بنده همون زمان مبلغ اصل بدهی رو که ده میلیونو سی هزارتومان بود پرداخت کردم اما متاسفانه بدلیل متواری بودن مالک تا الان نتوانستم اقدامی کنم الان مالک اومده ایا بنده میتوانم با وکالت کاری خودرو از پارکینگ دربیاورم و ایا راهی برای کم کردن هزینه پارکینگ و جریمه دیرکرد هست در ضمن مبلغ دیرکرد پانزده میلیون هستش مدل ماشین 88 هست باتشکر ازشما

پاسخ‌ها:
سلام با وکالت کاری بله می توانید ولی در خصوص جرائم می بایست با واحد مربوطه صحبت نمایید راهکار قانونی ندارد

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو لیزینگی
خودرو لیزینگی
توقیف خودرو
خودرو
مطالبه نفقه و حق دادرسی

پرسش: سلام، خانمم مهریه اش 114 تا هست، دوشیزه هست و نامزدم هستیم از اداره ثبت گذاشته اجرا تا چیزی بنامم پیدا کند اما نتوانسته پیدا کنه و فقط حقوقم را توقیف کرده که تا حالا سه قسط ازم کسر کردند (1/3 حقوق) و من پیش خانم تقریبا 50 میلیون طلا دارم و 5 و نیم میلیون نخ فرش که برا نخ فرش ها دو تا چک داده بودم، که شماره ها در فاکتور هست و هم فاکتور طلا ها پیش من هست و هم فاکتور فرش،،،الان میخوان پرونده رو از اداره ثبت ببندند و ببرن دادگاه،،اگه دادگاه گفت که مثلا پنج تا سکه اول بده،،من میتونم بگم که حاج اقا من فلان قدر طلا و نخ پیشش دارم و اینم فاکتورش،،یا باید بعد این که انها به دادگاه انداختند ،،برم استراد طلاجات بدم،،،برا تمکین دو دفعه اظهار نامه فرستادم بهش که بیاد،،اما یک جواب بهم داد و گفت که من حق حبس دارم و مهریمو تمام و کمال میگیرم و بعد تمکین میکنم! در مورد نفقه هم ،،من در اول زندگی براش کارت باز کرده بودم و ماه به ماه مبلغی هر چند که کم باشه بهش مریختم، الان رفته دادخواست داده برا مطالبه نفقه و خسارت دادرسی ،، ایا منی که هم نقد دادم و هم به کارتش ریختم ،، هزینه دادرسی باز هم من باید پرداخت کنم یا نه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
مهریه ارتباطی به نخ و غیرو نداره باید پرداخت کنید و نفقه هم نعلق میگیره

برچسب‌ها: مهریه
نفقه
استرداد طلا
حق حبس
هزینه دادرسی
شکایت

پرسش: با سلام و خسته نباشید من امروز یه موتور قولنامه ای خریدم که 3600 خلافی داره آیا راهور روی این پلاک شکایت میکنه دوربین ببینه میخوابونه یا نه و اینکه میخوام خلافی رو خورد خورد پرداخت کنم و برم دنباله سند چطوری باید اقدام کنم صاحب اصلی سند و سند نیستش ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
بله این امر محتمل است

برچسب‌ها: پرداخت خلافی موتور سیکلت
انتقال سند موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
سند
تمکین

پرسش: با سلام خسته نباشید سوال را فوری میخوام خواهشا زوج از مورخه. 98.1.1با دوفرزند از خانه بیرون کرده و گزارش 110 دارم. و در نفقه کیفری 102حکم حبس یکسال دادند و ایشان اعتراض زده رفته استان و تمکین نوشته و درتمکین یک رو قبول از جلسه کیفری نوشته خونه رو ترک کردم و ایشان دوخانه دارن و خانه مشترک مادرشان خوف و ترس داریم و دادگاه محرز گردد و دادسرا بعد از کیفرخواست دادن با کفالت آزاد شده بود رفتم پیش دادستان مشکلم و حل کنه نامه دادن کلانتری و در کلانتری زوج خونه خالی کلید دادند و الان بعد از محکوم شدن ایشان به خانه خالی رفتم و اعلام نمود وسایل بیارن الکی اومدن و 110 تماس گرفتن که قبل از جلسه رسیدگی کیفری خونه را ترک نمودم بدون اجازه ایشان اینجا آمدم الان سوالم اینجاس تمکین دادند تا 24ساعته نرم خونه مشترک مادرش ناشزه حساب میشم بنده چیکارکنم تا حالا یه ریال نفقه نگرفته ام

پاسخ‌ها:
سلام اگر رای تمکین قطعی نشده اعتراض نمایید و موارد را منعکس نمایید ولی در صورت قطعیت رای در صورت مراجعه اجرای احکام و کلانتری می بایست به منزلی که مشخص گردیده مراجعه نمایید تا مراتب صورت جلسه گردد

برچسب‌ها: تمکین
نفقه
پلاک

پرسش: چطور میتوانم پلاک زرد نیسان وانت را به پلاک سفید عوض کنم

پاسخ‌ها:
سلام برای تغییر کاربری به اداره راهنمایی و رانندگی محل خودتون مراجعه نمایید

برچسب‌ها: تبدیل پلاک زرد نیسان به پلاک سفید
تبدیل پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
در دادگاه حقوقی چگونه ایراد و جرح شهود کنم؟

پرسش: در دادگاه حقوقی چگونه ایراد و جرح شهود کنم؟ ایا به قاضی دادگاه میتوان بصورت شفاهی بگم که طبق ائین دادرسی مدنی شهود شاکی از اشنایان نزدیک شاکی است که من انهارو میشناسم و در مقام تشخیص صالح بودن یا نبودن بنده نمیباشند که برعلیه بنده شهادت بدهند. یعنی صلاحیت دادن شهادت بر علیه بنده رو ندارند. در دادگاه حقوقی چگونه ایراد و جرح شهود کنم؟ ایا نیاز به ثبت دادخواست یا تنظیم شکوائیه بر علیه شهود شاکی نیاز هست یا خیر؟ لطفا راهنمایی دقیقی کنید.

پاسخ‌ها:
باید یکی از شرایط شهود را که مخدوش است استناد کنید

برچسب‌ها: جرح شهود
شاهد
شهود
متن شکوائیه

پرسش: باسلام. بنده متن شکایت در باب توهین و تهمت و هتک حرمت فردی به همراه پدرش که مادر بنده رو توهین کردن برای ارائه به دهیاری و شورای محل نیاز دارم.

پاسخ‌ها:
به وکیل مربوطه در شهر خود مراجعه کنید

برچسب‌ها: متن شکایت توهین
شکواییه توهین
توهین
تهمت
هتک حرمت
کلاهبرداری مالی اینترنتی

پرسش: با عرض سلام خدمت بزرگواران... پدرم برای امور مالی و حسابداری شرکتش کارت عابر بانک خودش را در اختیار فردی قرار داده و همچنین برنامه رمز پویا را روی گوشی فرد نصب کرده تا کارها و حقوق کارکنان را انجام دهد..طبق مدارکی متوجه کم شدن مبالغی شده که با حساب همخوانی ندارد و بصورت اینترنتی خرید میشده .. سوال من اینست درصورت شکایت ایا امکان دارد بگویند چون که با اجازه خودت اینکار را کردی شکایتت به جایی نمیرسد؟؟ چه راهی مناسب است؟ سپاس فراوان ازشما

پاسخ‌ها:
سلام.اگر ان فرد وجوهی را بطور غیر قانونی و غیر ماذون برداشت نموده باشد و دلیل موجهی نیز برای عمل خود نداشته باشد مرتکب خیانت در امانت شده است.

برچسب‌ها: خیانت در امانت کارگر
جرایم اینترنتی
با عرض سلام عقب نشینی همسایه

پرسش: در کوچه بن بست 6 متری ورودی خانه من دو مترو هفتاد سانتی متر هست جلوی خونه جنوبا یک خانه کلنگی هست میخوان چهار طبقه بسازن بر خونه 14 و نیم هستش ولی شهرداری امده 14 متر داده به همسایه و دیوار همسایه را حساب نمیکنه با 15 سانت که جمعا نیم متر میشه نیم متر مابین من و خونه همسایه هستش که این دیوار 13 متر طولش همسایه میگه بیا شهرداری بگو دیوار مال من با 15 سانت ولی تو سند اون بر کوچه 14 متر هستش چهارده و نیم نیستش تکلیف این نیم متر چی میشه شهرداری به من میده سند من قدیمیه شهرداری بدون اجازه من دیوار به اون نمیده یا این نیم متر بخاطر ورودی کم منه که عقب نشینی خورده ؟؟؟

پاسخ‌ها:
شهرداری سند می دهد

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک همسایه
عقب نشینی
شهرداری
سند چاه کشاورزی

پرسش: با سلام خدمت مشاور گرامی. من یک حلقه چاه کشاورزی نیمه عمیق دارم و در حال حاضر سند شش دانگ ان به نامم است اما این چاه نیمه عمیق قبلا یک چاه با عمق کم بوده و با برادرم شریک بوده ایم و در واقع این چاه، ارث پدری بوده است. و یک برگه ای به عنوان ته چک وجود داشته که این چاه متعلق به ما است اما بعد از حفر چاه نیمه عمیق بر روی همان چاه قدیمی قرار بر این شد که سند جدید صادر شد و حال این سند صادر شده و بنام بنده میباشد. اما ان ته چک قبلی نیز وجود دارد و در دست برادر بنده است. الان سوال بنده این است که ایا در صورت شکایت برادرم سند شش دانگ جدید که به نام یک نفر (خودم) است باطل میشود و حکم جدیدی صادر میشود یا نه ؟ در صورت شکایت برادرم ایا این سند به سه دانگ تقلیل پیدا میکند یا خیر و در کل چه اتفاقی میافتد پس از شکایت برادرم؟؟؟آیا این سند شش دانگ با وجود آن ته چک قبلی میتواند باطل شود در حالی که برادرم قبلا شفاها اجازه زدن سند را به نام خودم داده است ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. در صورت موروثی بودن چاه برادرتان هم سهم دارد ولی اگر اثبات نمایید انتقال مالکیت با اجازه برادر بوده سند ابطال نمی شود ولی در هر حال در صورتی موروثی بودن سهم داروها چند این موضوع نیاز به بررسی تخصصی دارد

برچسب‌ها: سند چاه کشاورزی
سند
فرزند طلاق 18 ساله

پرسش: سلام . پسر 18 ساله که فرزند طلاق هست و پدر و مادرش هر کدوم برای خود زندگی میکنند و پسر خود را نمیخاهند . طبق سوال هایی که کردم گفتند اگر فرزند پزشک قانونی تایید کند ک از نظر اعصاب و روان مشکل دارد و نمیتواند زندگی عادی را داشته باشد برایش قیم مشخص میکنند. ایا درست است؟؟ و اگر درست است ممنون میشم مراحل انجامش رو بگید

پاسخ‌ها:
سلام. اگر موفق به گرفتن حکم حجر متصل به صغر بشوید پدر کفیل شما بوده و موظف به پرداخت نفقه می باشد

برچسب‌ها: قیم
توهین قاضی

پرسش: با سلام. در دادگاه قاضی به من توهین کرد و جلوی همه منو ابله خطاب کرد ایا میتوان از قاضی شکایت کرد و ایا قاضی حق توهین به شاکی را دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر به دادسرای انتظامی قضات شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از قاضی برای توهین
شکایت از قاضی
توهین قاضی
توهین
استرداد مال منقول زوج

پرسش: باسلام زوجه هستم و اجراییه مهریه رو گرفتم و همسرم محکوم به پرداخت 3 عدد سکه پیش قسط شده است. همسرم شکایت استرداد مال منقول برای گرفتن اساس های منزل بنده رو علیه اینجانب کردند. خانه ای که ایشان با من زندگی میکردند برای بنده بوده و اساس البیت نیز برای اینجانب می باشد. 16 سال زندگی مشترک داشتیم. آیا با شهادت شهود میتونه این اساس هارو از بنده بگیرند؟ یا اینکه بنده اعلام کنم هیچ اساسی ندارند و بنده با پدر مادرم زندگی میکنم و اون خانه را برای گذراندن اموراتم اجاره داده ام. سوال بعد اینکه اگر بنده محکوم به پرداخت ارزش مالی اساس ها بشم، آیا میتونم درخواست تهاتر با بدهی مهریه همسرم به بنده را داشته باشم؟ جواب کامل دهید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام. در صورتی که اثاث منزل متعلق به همسر یعنی وی تهیه نموده باشد می تواند با ارائه ادله استرداد نمایید. موضوع قبول تهاتر نیز مربوط به قسمت اجرا هست که معمولا با مکاتبه می پذیرند.

برچسب‌ها: استرداد اموال منقول زوج
استرداد وسایل زوج
تهاتر بدهی با مهریه
تهاتر مهریه
مهریه
اثبات مالکیت

پرسش: مهاجرم ملکی دارم که شاکی دارد چگونه می توانم اثبات مالکیت کنم قولنامه ای خریدم

پاسخ‌ها:
سلام.نیازمند بررسی دقیق مبایعه نامه و پرونده مربوطه می باشد.

برچسب‌ها: اثبات مالکیت ملک قولنامه ای
اثبات مالکیت ملک
مالکیت ملک
حقوقی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید.از واحد اجرای احکام مدنی می توان استعلام تامین اجتماعی و راهنمایی رانندگی درخواست کرد.ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: استعلام تامین اجتماعی
استعلام راهنمایی و رانندگی
واحد اجرای احکام مدنی
سو پیشینه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید ببخشید اگر شخصی پرونده حقوقی داشته باشد و قرار جلب براش صادر شده باشد اما به زندان نرفته باشد براش سوء پیشینه میشود یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه
مقید به وقت نظارت

پرسش: با سلام در سامانه برای من زده پرونده مقید به وقت نظارت تاریخ 1 99 می باشد زنگ زدم دادگاه فرمودند بخاطر استعلام از پزشکی قانونی هست البته قبل از دادگاه کیفری در دادگاه بدوی نظریه های پزشکی قانونی کامل آمده است و 8 درصد تعیین گردیده است علت استعلام چیست؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام.احتمالا قاضی پرونده ابهام یا نقصی را مدنظر داشته که استعلام نموده است.
خیلی ممنون از راهنمایی شما بزرگوار

برچسب‌ها: پرونده مقید به وقت نظارت
وقت نظارت برای استعلام از پزشکی قانونی
وقت نظارت
استعلام از پزشکی قانونی
پزشکی قانونی
محجور

پرسش: آیا قیم میتواند درصورت نبودن محجور در سامانه ثنا ثبت نام کند؟

پاسخ‌ها:
باسلام تمامی اعمال محجورتوسط قیم انجام میگیرد.
سلام بله

برچسب‌ها: ثبت نام اشخاص محجور در سامانه ثنا
قیم
محجور
سامانه ثنا
سردرگمی

پرسش: سلام‌. حدود ده روز پیش از بازپرسی اومدند همسرم رو بردند. همسرم الان در بازداشت موقت هستش. ما بدون اینکه جرمش رو بدونیم بهمون گفتن که وثیقه به میزان 100میلیون بیاورید. میخاستم بدونم یک شخص رو اگه نتوانند چیزی ثابت کنند چقدر میتوانند در بازداشت نگه دارند ؟ و چرا جرمش را برای خانواده تفهمیم نمی‌کنند

پاسخ‌ها:
وکیل باید پرونده را مطالعه کند
من نظر استخدام وکیل است این امر تخصصی است

برچسب‌ها: بازداشت موقت بدون تفهیم اتهام
تفهیم اتهام به متهم
تفهیم اتهام
حقوق متهم
متهم
رفع توقیف پلاک

پرسش: با سلام بنده دو سال پیش خودرویی با قولنامه خریدم و تا الان استفاده کردم که خودرو توسط پلیس توقیف شد، طرفی که خودرو رو ازش خریدم در پنج سال گذشته ضامن بوده و بانک حکم توقیف داده (حکم در تاریخ 1394/08) من تاریخ 1396/02خریدم، که هم بیمه بنامم میخوره و هم قولنامه دارم. آیا من که خودرو رو خریدم میتونم اونو ازاد کنم و دادگاه یه مدرک دیگه از طرف بجای پلاک خودروی من طلب کنه و بانک دیگه مشکلی با من که فقط خریدار بودم این وسط نداشته باشد؟

پاسخ‌ها:
باید دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
خودرو
ادعای فروش ارزان

پرسش: سلام زمینی رو با قولنامه خریداری نموده ام در قولنامه قید شده سند توسط مالک اصلی انتقال یابد. ولی بعد از یکماه که من توسط فروشنده با اختیاری که از مالک اصلی داشته وکالت کاری گرفتم. در حال حاضر مالک اصلی ادعا کرده زمین رو ارزون فروخته است و الان پشیمان هست. لطفا راهنمایی بفرمایید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
باسلام.ادعای غبن وفسخ معامله مالک اولی خللی به بیع شما با دومی وارد نمیکند وشما مالک هستید واگر وکالت انتقال سند را دارید برویدمحضر ملک رابنام خود کنید ودرصورت عدم وکالت,دادخواست الزام به تنظیم وانتقال سند راثقدیم دادگاه نمایید.
طبق ماده 10 و 223 قانون مدنی اصل برصحت و لزوم قراردادها است . تا زمانی که خدشه ای به مبایعه نامه وارد نشده و از سوی دادگاه فسخ و یا ابطال قرارداد اعلام نشده است قرارداد به قوت خود باقی است می توانید با وکالت نامه ای که دارید سند را به اسم خود انتقال دهید.

برچسب‌ها: ادعای ارزان فروختن زمین
خرید و فروش زمین
ضمانت بازپرداخت اقساط وام

پرسش: سلام صاحب کار من میخواهد به اسم من وام بگیرد و من هم قبول کردم حالا من چگونه میتوانم از ایشان تضمین بازپرداخت اقساط بگیرم لطفا راهنمایی کنید با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
چک یا سفته بدون تاریخ بگیرید
یک اقرارنامه بگیرید که وام را ایشون دریافت کرده و متعهد به پرداخت اصل و سود و خسارت هست و بعد چک بدون تاریخ بگیرید

برچسب‌ها: ضمانت بازپرداخت اقساط وام
وام گرفتن به نام خود برای دیگران
وام
فسخ قرارداد و توقیف خودرو

پرسش: خودرویی را در تاریخ 2 آبان فروختیم، کل مبلغ معامله یک برگ چک به نام شخص ثالث به تاریخ 24 آبان بود که در قولنامه ذکر شد که وجه معامله چک شخص ثالث است و خریدار پشت چک را امضا نزد، همچنین ذکر شد در صورت عدم وصول چک معامله فسخ است. چک مذکور در تاریخ وصول تحت عنوان خیانت در امانت از سوی صاحب چک مسدود بود. با شکایت کلاهبرداری ماشین توقیف شد. ماشین سه دست چرخیده و الان مدارک و سوییچ دست خریدار آخر است و وی از تحویل آنها به دلیل قولنامه ای که با نفر قبلی دارد امتناع میکند. برای تحویل گرفتن ماشین گفتند که باید بابت حق فسخ شکایت کنیم. الان شکایت کردیم و برای 3 ماه دیگر نوبت رسیدگی دادند و گفتند تا حکم بگیری شش ماه طول میکشد. راه دیگری هست که بتوانیم سریعتر حکم مالکیت ماشین را بگیریم و‌ ماشین را از پارکینگ ترخیص کنیم. برگ سبز و سند قطعی دست بنده و پلاک خودرو بنام بنده است. ضمنا آیا حق فسخ که سه ماه از آن گذشته به قوت خود باقی است ؟ فایل صوتی با خریدار موجود است که بنده در زمانی که چک وصول نشد گفتم معامله فسخ است. ایا همین سندی برای این است که بنده معامله را فسخ کردم ولو اینکه اظهارنامه فسخ ندادم

پاسخ‌ها:
سلام به نظر می رسد چون اقدام به شکایت کیفری کرده اید موضوع مشمول صرف نظر کردن از حق فسخ نشود مشروط به اینکه اقدامی مغایر با فسخ قرارداد مانند مطالبه وجه انجام نداده باشید. دریافت خودرو قبل از صدور حکم قطعی ممکن نیست اما باید همزمان با دادخواست فسخ قرارداد دادخواست منع نقل و انتقال خودرو را هم مطرح نمایید.

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
توقیف خودرو
خرید و فروش خودرو
فسخ معامله
خودرو
سوال

پرسش: سلام شب بخیر خودروی بنده توقیف شده بخاطر مهریه، از اداره ثبت اقدام کردم اداره ثبت خودرو را بعنوان مستثنیات دین محسوب کرده . فردا دیگه مهلت اعتراضش تموم میشه و اعتراض ندن برای رفع توقیفی چکار کنم؟ مراحل اداریش

پاسخ‌ها:
درخواست آزادی کنید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو بخاطر مهریه
رفع توقیف خودرو مستثنیات دین
خودرو مستثنیات دین
رفع توقیف خودرو
مهریه
توقیف خودرو
خودرو
نحوه پرداخت هزینه اجرای نرده بر روی دیوار مشترک با همسایه

پرسش: با سلام. ساختمان ما 12 واحدی بوده که تنها 5 واحد، مسکونی می باشند و ساختمان مجاور ما 4 واحدی هستند. ما اخیراً بر روی دیوار مشترک، نرده نصب کردیم. نظر ما برای نحوه پرداخت، تقسیم بر دو می باشد یعنی نصف ما و نصف ساختمان مجاور و هر ساختمان بنا به واحدهای مسکونیش تقسیم به تعداد می کند یعنی ما نیمه سهم خود را تقسیم بر 5 می نماییم و ساختمان مجاور نیمه خود را تقسیم بر 4 می کند. در حالیکه نظر همسایه هزینه اجرا شده می بایست تقسیم بر تعداد کل واحدها شود یعنی 12 4=16 واحد شود و هر یک از ساکنین ساختمان مجاور فقط یک شانزدهم هزینه را پرداخت نمایند. حال به نظر شما روش ما درست است یا روش همسایه؟

پاسخ‌ها:
سلام روش شما

برچسب‌ها: نحوه پرداخت هزینه اجرای نرده بر روی دیوار مشترک با همسایه
حفاظ روی دیوار مشترک با همسایه
دیوار مشترک با همسایه
قوانین مربوط به دیوار مشترک با همسایه
همسایگی
تصادف فرعی به اصلی

پرسش: سلام من در خیابان فرعی در حال ورود به خیابان اصلی بودم که ناگهان ماشینی که در اصلی در حال حرکت بود به سمت راست به طرف حاشیه خیابان تغییر مسیر داد و من وارد نشده به اصلی با او برخورد کردم

پاسخ‌ها:
تشخیص با کارشناسان راهنمایی و رانندگی می باشد

برچسب‌ها: تصادف فرعی به اصلی
تصادف رانندگی
مبلغ بیعانه

پرسش: سلام من وقت عمل زیبایی بینی گرفته بودم و علیرغم تمایل شدید به انجام این عمل و با توجه به شرایط حاکم وجود بیماری جدید ( ویروس کرونا ) از انجام این عمل منصرف شدم و پس از درخواست استرداد مبلغ بیعانه را دادم و متاسفانه متصدیان این امر مبلغ بیعانه را مسترد نمی کنند و اعلام میکنن چون در قرارداد قید شده در اعلام پشیمونی مبلغ بیعانه مسترد نمیگردد. ایا صحت داره همچین چیزی؟؟؟

پاسخ‌ها:
باید قرارداد را دید. ولیکن میتوانید به نظام پزشکی مراجعه کنید و موضوع را مطرح و ازپزشک شکایت کنید

برچسب‌ها: استرداد بیعانه عمل زیبایی به دلیل بیماری کرونا
استرداد بیعانه
بیعانه
میخام تغییر بدم اسم رو

پرسش: سلام اسمم لیلا هست میخام تغییرش بدم به لیلی راحت میشه اینکارو کرد میشه؟ به چی احتیاج دارم؟ هزینه میخاد؟ الان من شناسنامم گم شده میخام جدیدشو بخرم تو فرم شناسنامه جدیدم میتونم بجایه لیلا لیلی بنویسم یا حتما بعده گرفتن شناسنامه عوض کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید از طریق دادگاه و دادن دادخواست نامتون را تغییر بدید

برچسب‌ها: تغییر نام کوچک
تغییر نام در شناسنامه
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال