rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
موجر و مستاجر

پرسش: موجر در موقع عقد قرارداد به مستاجر نگفته منزل کنتور گاز ندارد و به وسیله شلنگ از مغازه تجاری گاز به واحد کناری انتقال داده شده و انتهای شلنگ به این واحد انتقال داده شده است که هم در هزینه گاز مشکل داریم تجاری حساب میشود و هم کمبود گاز حتی برای دو شعله داریم و از نظر ایمنی هم در خطر هستیم. برای دریافت خسارت از موجر چه باید بکنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام . می تونید اجاره رو فسخ کنید

برچسب‌ها: نداشتن کنتور گاز ملک اجاره ای
عیب در مورد اجاره
دریافت خسارت از موجر
اجاره
موجر
مستاجر
خسارت
نپرداختن ودیعه توسط موجر

پرسش: چند ماه از موعد قرار داد گذشته و موجر برای پرداخت ودیعه و یا تمدید قرارداد اقدامی نکرده است. مستاجر برای تمدید قرارداد چه کار باید بکند؟ در ضمن قرارداد به پایان رسیده و موجر برای پرداخت ودیعه و تسویه حساب و یا برای عقد قرارداد جدید اقدامی نکرده است. برای مستاجر راه قانونی چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام در حال حاضر طبق مصوبه کرونا اجاره تمدید میشه و موجر حق تخلیه نداره مگر اینکه اثبات کنه شما به تعهدات تون عمل نکردید یا خود موجر قصد فروشی ملک رو داشته باشه

برچسب‌ها: عدم پرداخت ودیعه توسط موجر
عدم تمدید قرارداد اجاره
ودیعه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
حقوق مستمری پدر به دختر مجرد

پرسش: سلام و عرض ادب. بنده دختری 42 ساله هستم. حدود 14 سال سابقه بیمه دارم و یک سال و نیم هم بیمه بیکاری دریافت کردم. از اون جایی که دختر مجرد هستم میخواستم بدونم آیا امکانش هست که تا وقتی کار پیدا نکردم و یا ازدواج نکردم به عنوان مستمری بگیر بیمه ارتش باشم، چون پدرم فوت شده اند. من تا زمانی که مجرد هستم یا کاری پیدا نکردم به عنوان زن خانه دار صرفا برای بازنشستگی و نه بیمه ی درمانی، به بیمه تامین اجتماعی وجه بیمه ی بازنشستگی را پرداخت کنم و مستمری بگیر نیروی مسلح باشم؟ نمیخوام دفترچه تامین اجتماعی را بگیرم و میخوام بیمه ارتش باشم و مستمری بگیر باشم. ممنون میشم اگر پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
بله میتوانید مستمری پدرتان باشید

برچسب‌ها: حقوق مستمری پدر به دختر مجرد
دریافت مستمری پدر در صورت پرداخت بیمه
استفاده همزمان از دو بیمه
مستمری پدر به دختر
پرداخت بیمه تامین اجتماعی
مستمری بازماندگان
مستمری
انتقالی به تبعیت از همسر

پرسش: باسلام. خواهر من معلم پیمانی شاغل در استان تهران با تعهد محضری 10سال هستن. درصورتیکه تنها یک سال از تعهد خدمت ایشان در تهران میگذرد. در زمان استخدام مجرد بوده است. اکنون که یک سال از تعهد خدمتشان میگذرد ازدواج کرده و محل کار همسرشان لرستان میباشد. به نظر شما میتواند به تبعیت از همسر به استان لرستان منتقل شود ؟ لطفا راهنمایی کنید تا راه حل را پیدا کنند. از لطف شما متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام وقت شما بخیر بله بر اساس قانون تابعیت زن از محل کار و محل زندگی شوهر این امر شدنی است منتهی باید پیگیری شود بصورت جدی

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر در صورت تعهد خدمت
انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
تعهد خدمتی
پارک خودرو در حیاط مشاع ساختمان

پرسش: سلام، خسته نباشید. ما در یک مجتمع زندگی میکنیم که متاسفانه هیئت مدیره نداریم در تمامی سند های آپارتمان ها نوشته شده بدون پارکینگ اما ساکنین از حیاط مشاع برای پارک خودرو استفاده می کنند. متاسفانه یک حیاط بسیار بزرگ هست ساکنین آن را تبدیل به فضای سبز می کنند و از حیاط کوچکتر به عنوان پارکینگ استفاده می کنند که من طبقه همکف هستم پارک خودرو ها برای ما ایجاد مزاحمت می کند از بوی بد اگزوز گرفته تا سرو صدا. اما می گویند میخواستید طبقه همکف را نخرید. من چطوری از حق خودم استفاده کنم آیا قانون حامی من خواهد بود؟ درب اصلی مجتمع که به حیاط بزرگ متصل بوده را هم به طور غیر قانونی بسته اند و جوشکاری کردند.

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه با تصرف خود برای شما ایجاد مزاحمت کردهاند میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: پارک خودرو در حیاط مشاع ساختمان
قوانین پارک خودرو در حیاط مشاع
پارک خودرو در حیاط مشاع
مزاحمت پارک خودرو
پارک خودرو
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
مشاعات ساختمان
محاسبه دیه لطفا بگید چقدر میشه

پرسش: 1 هشتاد صدم از دیه کامل بابت شکافی که بر اثر جراحت وسیع بخیه شده سمت راست بینی که تا یک دوم کل مساحت ان امتداد داشته 2 هشتاد صدم از دیه کامل بابت شکافی که بر اثر جنایت بخیه شده وسیع پیشانی از قدام فرق سر تا ابروی چپ ایجاد شده.

پاسخ‌ها:
میزان دیات را اشتباهی نوشتید میزان دیات با نوع جراحات تناسب ندارند.هشتاد صدم دیه کامل 264 میلیون تومان میشود.

برچسب‌ها: هشتاد صدم از دیه کامل
محاسبه دیه
دیه
کفالت مادر سرپرست که شوهرش بیکار است

پرسش: سلام و عرض ادب، بنده دختری 31 ساله و مجرد هستم، مادرم بازنشسته آموزش و پرورش و سرپرست خانواده هستند، پدرم بیکار است، آیا مادر من کفیل من محسوب میشود؟ برای گرفتن کفالت مادرم از کدام مرجع قانونی باید اقدام کنم؟ چرا که باید تحت پوشش بیمه تکمیلی مادرم در بیایم که مستلزم کفالت مادر است. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است پدرتان دادخواستی بطرفیت مادرتان مبنی بر قبول کفالت شما دردفتر خدمات قضایی مطرح کند
شما 31 سالتان و کبیر هستید و شما باید کفالت دیگزان را عهده بگیرید کفالت نیاز ندارید اگر منظور تحت تکفل قرار گرفتن شما برای اخذ دفترچه بیمه هست بلی

برچسب‌ها: کفالت مادر
دختر تحت پوشش بیمه مادر
بیمه مادر
کفالت
توقیف خودرو به دلیل بدهی صاحب سند

پرسش: با سلام. بنده سال 92 ماشین خریده ولی هنوز فک پلاک نکرده ام. قولنامه و سند بلاعزل دارم. 5 روز پیش ماشینم توقیف شد وقتی علت را جویا شدم به علت بدهی بانکی صاحب اول، ماشین توقیف شده. قاضی میگه باید پول رو بدی تا رفع توقیف بشه. من الان باید چکار کنم؟ بدهی ربطی به من نداره. میتونم اعتراض شخص ثالث بزنم؟ اگر بزنم ماشین رفع توقیف میشه

پاسخ‌ها:
اگر ازطریق اجرای احکام دادگاه هم توقیف شده ، شما که سند ندارید اعتراض ثالث شما رد خواهد شد مگر اینکه دادخواست اثبات مالکیت مطرح کنید و با حکم دادگاه لعتراض ثالث بدهید

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده به دلیل بدهی صاحب سند
توقیف خودرو به دلیل بدهی صاحب سند
رفع توقیف خودرو توسط خریدار
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
بدهی صاحب سند خودرو
خودرو
عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار

پرسش: سلام. من یک چند روزی میشه ماشینم رو فروختم. اول قولنامه کردم بعد رفتم دفترخونه سند زدیم. یک میلیون مانده برای انتقال سند. طرف نمیره پلاک عوض کنه وکالت گرفت از من تاریخ نداره. من باید چه کنم؟ سند قولنامه ای هم دستم نیست باید چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست فک پلاک بدهید

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار
وکالت تعویض پلاک بدون مدت
عدم تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودور
تعویض پلاک
خودرو
توقیف خودرو

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده 5 روز پیش ماشینم توقیف شده وقتی به اجرای احکام مراجه کردم، گفتند که بانک به علت بدهی ماشین رو توقیف کرده و برای رفع توقیف باید بدهی به بانک که 7 میلیون است را پرداخت کنید. در حالی که ماشین سه دست گشته و بنده هم قولنامه و هم وکالت دائم برای تعویض پلاک دارم. از سال 92 تا الان ولی تعویض پلاک نکرده ام و بدهی مال صاحب اول ماشین است نه من. میخواستم بدانم الان من باید چکار کنم تا بتونم رفع توقیف کنم؟ در ضمن من خودم اصفهانم و ماشین از اجرای احکام کرج توقیف شده. لطفا راهنمایی کنید با سپاس فراوان.

پاسخ‌ها:
درود شما میتوانید اعتراض ثالث کنید و پس از رسیدگی خودرو شما ازاد خواهد شد البته اگه بتوانید در محکمه گفته های خود را اثبات کنید
با در دست داشتن قولنامه و سایر مدارک دادخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهید اگر خرید شما زودتر از تاریخ توقیف است.

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده به دلیل بدهی صاحب سند
توقیف خودرو به دلیل بدهی صاحب سند
توقیف خودرو در شهر دیگر
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
خودرو
کسر از آمار به دلیل تجدید نظر خواهی خارج از مهلت خارج از مهلت

پرسش: با سلام. برای خسارت تاخیر تادیه اقدام نمودم که با اشتباه شورای حل اختلاف، اصل خواسته کمتر از میزان واقعی درج گردید و تقاضای تجدید نظر دادم و در دادنامه نهایی این عبارت آمده که نمیدانم به چه معنی است. "کسر از آمار به دلیل تجدید نظر خواهی خارج از مهلت"

پاسخ‌ها:
این 20روز مهلتیه که میتونی اعتراض کنی به رای دادگاه بنظرمن اشتباه هست که بعضی ازوکلا سکوت را سبب اطاله رسیدگی میدانن حالا فرض کنیدبه حرف وکیل گوش دادی ووعتراض نکردی خوب رای قطعی میشود پس بااینکار شمافرصت دفاع را برای خود وبدست خود ازبین برده اید درصورت لزوم تماس بگیرید
با سلام ظاهرا خارج از مهلت 20 روزه( برای افراد مقیم ایران ) یا دو ماهه ( برای افراد مقیم خارج )اقدام به تجدیدنظر خواهی نموده اید.لذا دادخواست تجدیدنظر شما رد شده است .به این معنا که شخصی که می خواهد دادخواست تجدید نظر بدهد ، باید در این مهلت ها اقدام نماید و در غیر این صورت ، قرار رد دادخواست توسط دادگاه صادر و پرونده از آمار آن شعبه کسر میشود .

برچسب‌ها: کسر از آمار به دلیل تجدید نظر خواهی خارج از مهلت
کسر از آمار
تجدید نظر خواهی خارج از مهلت قانونی
خسارت تاخیر تادیه
تجدید نظر خواهی
بدهی بیمه مستاجر

پرسش: با سلام. اینجانب مالک سوله ای می باشم که دو سال قبل به فردی اجاره دادم. سه ماه بعد از فسخ اجاره و تخلیه مستاجر، اجراییه و جریمه بیمه برای من آمده و بیمه اصرار دارد که کد بیمه یعنی ملک رو به رسمیت میشناسه نه فرد رو در این مورد چه کنم؟ لطفا راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
اگردرخواست معاینه شود ونجام می هند ولی در صو رتی که فقط معاینه بکارت باشدفقط بکارت معاینه میشو د

برچسب‌ها: بدهی بیمه مستاجر
جریمه بیمه مستاجر
بیمه مستاجر
بیمه
موجر
مستاجر
خلع ید

پرسش: با سلام. اینجانب دارای تعدادی املاک وارثی می باشم که به نام پدربزرگ بنده پلاک ثبتی دارد. این املاک دارای تعداد زیادی وارث است. با توجه به این که تعدادی از وراث در این زمین ها اقدام به ساخت منزل کرده‌اند، من میتوانم دادخواست خلع ید بدهم؟

پاسخ‌ها:
اصولا بدینصورت هست

برچسب‌ها: دادخواست خلع ید توسط یکی از ورثه
دادخواست خلع ید ملک موروثی
خلع ید ملک ارثی
دادخواست خلع ید
خلع ید ملک
عقب نشینی ملک سرقفلی

پرسش: با سلام. ملکی است (گاراژ) به ابعاد حدود 50 متر در 60 متر که این ملک، طبق استعلام از شهرداری از دو سمت عقب نشینی دارد. ( از یک سمت 5 متر و از سمت دیگر 3 متر) دور تا دور گاراژ مغازه های سرقفلی دار است که با عقب نشینی عملا چیزی از مغازه ها نمی ماند و فقط فضای خالی وسط گاراژ باقی خواهد ماند. توضیح این که ملک فقط یک سند ثبتی دارد و مغازه ها (قدیمی) سند جداگانه ندارند. عقب نشینی به چه نحو روی مغازه ها اعمال می شود؟ زیرا مغازه ها پس از عقب نشینی ملک در فضای عقب نشینی شده قرار می گیرند. به عبارت دیگر آیا مغازه ها از بین می روند یا داخل ملک شیفت پیدا می کنند؟(خسارت عقب نشینی شامل حال کل ملک می شود و سهم مغازه ها از کل زمین پا برجا خواهد ماند؟)

پاسخ‌ها:
نیازبه توضیح هست تماس بگیرید

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک سرقفلی
عقب نشینی ملک
عقب نشینی مغازه
عقب نشینی
قوانین عقب نشینی
خسارت عقب نشینی ملک
سرقفلی
سوء پیشینه پدر در استخدام

پرسش: با سلام، خسته نباشید. ببخشید برای استخدام سپاه، سابقه ی کیفری پدر محدودیتی ایجاد می کند؟ خیلی ممنون.

پاسخ‌ها:
بامروجعه به اجرای احکام درخواست تقسیط کنید ودادگاه مکلف ره رسیدگی است درصورت لزوم تماس بگیربد

برچسب‌ها: تاثیر سوء پیشینه پدر در استخدام
سوء پیشینه پدر
سوء پیشینه برای استخدام
سوء پیشینه
استخدام سپاه
استخدام
سرقت

پرسش: سلام. تعمیرگاهی داریم که چند سال است به علت نداشتن جواز کسب پلمپ شده و با شریکمان خیلی مشکل داریم. چند روز پیش وارد تعمیرگاه شدم و دیدم کلی از وسایل تعمیرگاه و فروشگاه را به سرقت بردن. دیروز دوباره وارد تعمیرگاه شدم و یکی از کارگر های تعمیرگاه را دِِِِِِِِِِِِِِِِِِِِِِِیدم که اون جا هست. درب را با کلید خودش باز کرده و داخل شده این آقا فامیل شریکم هست و کلید بهش دادند. گفتم چیکار میکنی این جا گفت اومدم یک سری بزنم. یک جاروبرقی صنعتی اونجا بود که دیروز وقتی دیدم جارو نیست سوال کردم تو ندیدی، گفت من بردم که دزد نبره و میارمش. حالا من چکار کنم اگر شکایت کنم، اعاده حیثیت میکنه یعنی؟ خواهش میکنم کمکم کنید. اگر من لوازمی که به سرقت رفته را در محل کارش ببینم چه کاری باید انجام بدهم؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
این 20روز مهلتیه که میتونی اعتراض کنی به رای دادگاه بنظرمن اشتباه هست که بعضی ازوکلا سکوت را سبب اطاله رسیدگی میدانن حالا فرض کنیدبه حرف وکیل گوش دادی ووعتراض نکردی خوب رای قطعی میشود پس بااینکار شمافرصت دفاع را برای خود وبدست خود ازبین برده اید درصورت لزوم تماس بگیرید

برچسب‌ها: سرقت از محل کار
سرقت از مغازه
شکایت سرقت از محل کار
اعاده حیثیت در سرقت
سرقت
تمکین در دوران حق حبس

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. زوجه هستم. همسرم دادخواست عدم تمکین داده و وکیلم در جلسه حاضر نشده. رای دادگاه غیابی مبنی بر الزام تمکین اومده و نوشته شده تا 20 روز فرصت تجدید نظر خواهی هست. من در دوران عقد هستم و باکره ام و حق حبس دارم. غیر از این همسرم در طول این مدت 1 سال و نیم هیچ نفقه ای ندادند. الان باید چه اقدامی بکنم؟ آیا واقعا وکیلم درست گفتند که عدم شرکت در این جلسه فقط روند رو طولانی میکنه؟ الان باید دادخواستی به قاضی بدم؟ خواهش میکنم راهنماییم کنید. این 20 روز به چه معناست؟

پاسخ‌ها:
این 20روز مهلتیه که میتونی اعتراض کنی به رای دادگاه بنظرمن اشتباه هست که بعضی ازوکلا سکوت را سبب اطاله رسیدگی میدانن حالا فرض کنیدبه حرف وکیل گوش دادی ووعتراض نکردی خوب رای قطعی میشود پس بااینکار شمافرصت دفاع را برای خود وبدست خود ازبین برده اید درصورت لزوم تماس بگیرید

برچسب‌ها: تمکین در صورت حق حبس
عدم پرداخت نفقه در دوران عقد
تجدید نظر خواهی الزام به تمکین
الزام به تمکین زوجه
تمکین
حق حبس
نفقه
تجدید نظر خواهی
تشخیص رابطه مقعدی

پرسش: سلام. من هفته پیش رابطه از مقعد داشتم. فردا قرار هست برم پزشکی قانونی برای بکارتم. میخواستم ببینم تو پزشک قانونی وقتی بکارتم رو معاینه میکنن، آیا مقعد هم معاینه میکنن؟ یا بگن این خانوم از مقعد رابطه داشته؟ یا بکارت و مقعد به هم ربطی نداره؟

پاسخ‌ها:
اگردرخواست معاینه شود ونجام می هند ولی در صو رتی که فقط معاینه بکارت باشدفقط بکارت معاینه میشو د

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی در صورت معاینه پرده بکارت
تشخیص رابطه مقعدی با معاینه پرده بکارت
تشخیص رابطه مقعدی توسط پزشکی قانونی
معاینه پرده بکارت
رابطه مقعدی
پرده بکارت
معاینه فنی

پرسش: سلام، میخواستم بدونم من برای بار اول در معاینه فنی مردود شدم حتما باید برای بار دوم به همون مرکز مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
اصولا بدینصورت هست

برچسب‌ها: مردودی معاینه فنی
معاینه فنی خودرو
معاینه فنی
خودرو
مزاحمت نوامیس

پرسش: سلام. میخواستم بدونم چجوری از کسی که مزاحمت نوامیس ایجاد میکنه و دائم چه مجازی و چه دنیای واقعی تهدید میکنه، میشه شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام شخص تهدید شونده و کسی برایش مزاحمت ایجاد شده می تواند شکایت کند

برچسب‌ها: شکایت مزاحمت نوامیس
مزاحمت نوامیس
مزاحمت ناموسی
مزاحمت
تهدید
پرده بکارت

پرسش: سلام، خسته نباشید. من 5 سال پیش ازدواج کردم قبل از ازدواج همسرم گفت با مادرم برو معاینه ولی من گفتم نه و خودم رفتم مطب نزدیک خونه گواهی گرفتم. دکتر گفت پرده معمولی داری منم منظورش رو نفهمیدم. ولی بعد رابطه هیچ خونی نیومد و همسرم همیشه تو دعوا میگه تو دختر نبودی ولی من با هیچ کس قبل از ازدواج رابطه نداشتم. الان یک بچه هم دارم و سزارین کردم. میخواستم بدونم اگر الان برم دکتر و پرده ارتجاعی داشته باشم مشخص میشه یا نه؟ البته این کا رو فقط برای آرامش خودم میخوام انجام بدم. چجوری میتونم به پزشک زنان این قضیه رو بگم؟ ممنونم که برای من وقت گذاشتید.

پاسخ‌ها:
سلام الان ديگه امكان تشخيص وجود يا عدم وحود پرده بكارت نيست، ولي موضوعي كه روشن هست همه پرده ها خون ندارند و انواع مختلفي پرده بكارت هست.

برچسب‌ها: تشخیص نوع پرده بکارت بعد از ازدواج
تشخیص نوع پرده بکارت
نوع پرده بکارت
پرده بکارت ارتجاعی
پرده بکارت
ترک کار

پرسش: با عرض سلام. بنده در یک شرکت خصوصی به مدت هفت سال مشغول به کار هستم. قرارداد بنده به مدت یک سال است که شش ماه از آن گذشته. حال میخواستم به علت مکفی نبودن حقوق و ‌مزایا و فشار زیاد کاری و عدم دستمزد مکفی به نسبت این شغل ترک کار کنم. البته بنده یک ماه پیش استعفای خود را کتبی به مدیر شرکت دادم و یک ماه هم همکاری کردم. میخواستم بدونم ترک کار کنم جنبه قانونی دارد؟ بیمه و سنوات به چه صورت هست؟ آیا اگر در جای دیگری بخواهم شروع به کار کنم، مشکلی در رد شدن حق بیمه و ‌مسائل مربوط به آن برایم پیش نخواهد آمد؟

پاسخ‌ها:
بهتر بود اینکار را نمی کردید

برچسب‌ها: پرداخت بیمه در صورت استعفا
سنوات در صورت استعفا
استعفا از کار
ترک کار
قوانین استعفا از کار
استعفا
سنوات
بیمه
غرامت شکستگی پا

پرسش: با سلام من از ارتفاع افتادم و پاشنه پای چپم شکست و بمدت 42 روز تو گچ بود. سرباز وظیفه سپاه هستم. میزان غرامت پرداختی حدودا چقدر است؟

پاسخ‌ها:
باسلام درصورت اینکه قیود خدمتی باشد وفرم ب وز واولیه داشته باشید درکمسیون پزشکی مطرح وبه درصد ازکارافتادگی غرامت ویا حقوق ماهانه پرداخت خواهد شد

برچسب‌ها: میزان غرامت شکستگی پار در سربازی
غرامت سربازی
آسیب دیدگی پا در حین خدمت سربازی
غرامت
سربازی
خیانت در امانت

پرسش: باسلام. آیا کسی بدون هیچ گونه مدرکی در زمینه چک سفید امضا میتونه با شهادت کذب دو نفر شهود رای به جرم خیانت در امانت چک فوق بگیره.‌ در صورتی که هیچ کسی بین دو نفر که چک رد و بدل شده نبوده. حال با شهادت دروغ می خوان جرم خیانت در امانت بگیرن. راهنمایی بفرماید که دادگاه یا دادسرا نتونه شهادت شون قبول کنه. ممنون و سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام شهادت ار دلایل اثباتی است و قبول آن منوط به کیفیت شهادت است هرچند که شهادت در دعاوی کیفری طریقیت دارد نه موضوعیت اما با توجه به کیفری بودن موضوع حتما از همکاران ما د محل زندگی خودتان استفاده بفرمایید

برچسب‌ها: شهادت دروغ خیانت در امانت چک
شهادت دروغ
خیانت در امانت چک
خیانت در امانت
شهادت شهود
چک
خرید ملک مزایده ای

پرسش: سلام. بنده ملکی را که شخصی در مزایده برنده شده را خریداری کردم. حال این ملک به دلیل این که صاحب ملک فوت کرده و چون بچه نداشته و فقط یک بچه ی پرورشگاهی داشته و این ملک به اون میرسه.خواهر و برادرهای مالک شکایت کردن و پس از چند سال دادگاه ملک رو مزایده گذاشته و به بالاترین قیمت فروخته. الان بنده خریدم و دادگاه سند رو به نام شخصی که مزایده رو برنده شده انتقال میده و من از اون شخص خریداری کردم. ایشون هم به نام من انتقال میده. آیا امکان داره کسی از وراث بتونه ادعایی در موردش داشته باشه یا ابطال مزایده بشه یا هر ادعایی دیگر نسبت به این ملک بکنه؟

پاسخ‌ها:
درود ابطال مزایدهبستگی به شرایطمزایده داره اگر صحت مزایده تایید شده و انتقال صورت گرفته بعید میشود این فرض را به ذهن اورد

برچسب‌ها: خرید ملک مزایده ای
ملک مزایده ای
قوانین خرید و فروش ملک
شهرداری

پرسش: سند ملکی مسکونی تجاری باشه به چه معناست یعنی طبقه همکف تجاری هستش طبقه اول مسکونی ؟

پاسخ‌ها:
سلام . یک آپارتمان میتونه هر قسمتیش یه کاربری داشته باشه

برچسب‌ها: سند مسکونی تجاری ملک
کاربری تجاری
کاربری مسکونی
سند ملک
سند
کمیسیون ماده 100

پرسش: با سلام من حیاط 30متری رو کردم پارکینگ و قسمت بالای حیاط رو یه اتاق و اشپزخانه زدم شهرداری میتونه ایراد بگیره توی سند ملکی هم نوشته سند ملکی مسکونی تجاری این به چه معناست

پاسخ‌ها:
سلام . باید پروانه ساختمان رو چک بکنید ببینید داخل ان نوشته چند واحد اگر بالای حیاط یک واحد محسوب شود و در پروانه درج نشود اضافه ساخت محسوب و ممکنه جریمه بشید

برچسب‌ها: تبدیل حیاط به پارکینگ
ساخت و ساز غیر مجاز در ساختمان
کمیسیون ماده صد
شهرداری
حقوق سرایداری

پرسش: با سلام و احترام. 1.ابتدای سال 97 اظهارنامه ای مبنی بر درخواست تخلیه واحد سرایداری برای سرایدار ارسال کردم که تیر 99 منجر به رای رفع تصرف عدوانی شد. با حضور نماینده دادستان تخلیه شد. الان ایشون بابت حقوق این مدت یعنی فاصله اظهارنامه و تخلیه که 1.5 سال میشه دادخواست مطالبه حقوق داده. آیا در این مدت و با وجود اون اظهارنامه حقوق بهش تعلق میگیره؟ ایشون 14 سال در واحد سرایداری ساکن بوده و تا سال 97 حقوق هم میگرفته. آیا میشه کرایه این 14 سال رو مطالبه کرد یا فقط بعد از اون اظهارنامه رو میشه گرفت؟ هیچ قراردادی هم نداریم. ممنون از پاسختون

پاسخ‌ها:
به سرایدار اجرت المثل ایام تصرف تعلق می گیرد که می توانید بصورت دعوی متقابل در هییت تشخیص مطرح که در نتیجه منجر به تهاتر می شود .

برچسب‌ها: مطالبه حقوق سرایداری
حقوق سرایداری
مطالبه اجاره واحد سرایداری
مطالبه اجاره از سرایدار
سرایدار
عدم پرداخت اجاره ماهیانه و پیش

پرسش: حدود دوماه کرایه ندادن. و پنج میلیون از پیش پول مانده و هزینه های ساختمان نداده. و همسایه ها هم از مستاجر شاکی هستن

پاسخ‌ها:
سلام . میتونید مطالبه اجاره بهای معوقه و هزینه های ساختمان رو از دادگاه بکنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
ندادن اجازه کار به دختر

پرسش: چند ماه دیگه 20 سالم میشه و پدرم هنوز اجازه کار به من نمیده (احتمالا به دلیل اینکه از مستقل شدن من پیشگیری کنه). چه اقدامی میتونم بکنم؟ میتونم فقط به همین دلیلِ اجازه ندادنش شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام . برای اشتغال نیاز به اذن پدر ندارید اذن پدر در اشتغال به کار بیشتر جنبه ی اخلاقی داره

برچسب‌ها: ندادن اجازه کار به دختر
اجازه کار
استقلال دختر از خانواده
اشتغال دختر مجرد
اشتغال دختر
هیات تصفیه شرکت تعاونی

پرسش: سلام. شرکت تعاونی ما، پس از انحلال توسط اداره تعاون ملزم به تشکیل هیات تصفیه شد و پس از تشکیل هیت و تعیین مدیر تصفیه و اتمام زمان 2 ساله، این هیات هیچ گزارش یا عملکردی نداشته. از اداره تعاون پیگیر شدم هیچ گونه تمدید یا پاسخی توسط هیات تصفیه ارائه نشده بود. بعد از اتمام 2 سال یک کارشناس دادگستری توسط مدیر تصفیه به بنده معرفی شد که او تصفیه امور را انجام دهد. بعد از گذشت 7 ماه دیگر از آن 2 سال، کارشناس هم نظری نداده و عملا هیچ اقدامی نمی کند. چه کنم؟

پاسخ‌ها:
تحمل کنید

برچسب‌ها: هیات تصفیه شرکت تعاونی
انحلال شرکت تعاونی
شرکت تعاونی
فاصله درختان باغ دو همسایه نسبت به هم

پرسش: باسلام همسایه من به تازگی در کنار باغ من و چسبیده به درخت انگور من نهال به و هلو وسیب کاشته اگر درختان ایشان بزرگ شود سایه آن ها درختان من را خراب میکند با توجه به مسئله بیان شده چه راهنمایی میکنید؟

پاسخ‌ها:
سلام جهت قلع یا جابه جای نهال به شورا مراجعه کنید میتوانید جهت تنظیم دادخواست از همکاران ما استفاده بفرمایید.

برچسب‌ها: فاصله قانونی درختان باغ دو همسایه
فاصله قانونی درخت از درخت همسایه
همسایه
حذف پرونده

پرسش: سلام پرونده در حال تحقیقات مقدماتی برای من تشکیل شده و در سامانه عدل ایران ثبت شده بود و با توجه اینکه هیچ گونه ابلاغی برای من نیومده بود الان که رفتم داخل سامانه اثری از پرونده نبود و کلا حذف شده این یعنی چه ؟ کلا پرونده نیست

پاسخ‌ها:
سلام حذف پرونده ممکن نیست احتمالا اسم شما از پرونده حذف شده است به شعبه مربوطه مراجعه فرمایید.

برچسب‌ها: عدم مشاهده اطلاعات پرونده در سامانه ثنا
پرونده در سامانه ثنا
پرونده در حال تحقیقات مقدماتی
سامانه ثنا
ضرب و شتم عمدی

پرسش: من 16 سالم بود به قانون اصلاح تربیت به سر میبردم و یک ماه زندانی کشیدم ازاد شدم الان سابقه کیفری دارم

پاسخ‌ها:
سلام . سابقه کیفری موثر ندارید

برچسب‌ها: سوء پیشینه ضرب و جرح عمدی
سوء پیشینه جرایم افراد زیر 18 سال
سوء پیشینه
سابقه کیفری
ضرب و جرح عمدی
انتقال ندادن سند خریدار

پرسش: باسلام ما 8 ماه پیش یه پژو فروختیم پولا کامل گرفتیم خریدار همه مدارک خودرو را تحویل گرفت الان نمیاد برا انتقال سند و پلاک راهنمایی کنید چیکار کنیم ؟

پاسخ‌ها:
سلام . خریدار باید اقدام کنه و شما میتونید یه اظهارنامه بفرستید که آماده ی انتقال سند و پلاک هستید که بعدا مسئولیتی متوجه شما نباشه

برچسب‌ها: عدم حضور خریدار برای انتقال سند خودرو
عدم حضور خریدار برای تعویض پلاک خودرو
انتقال سند خودرو
تعویض پلاک خودرو
سند خودرو
پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
مطالبه حق الوکاله

پرسش: آیا در مورد قتل وقتی حکم اعدام قاتل صادر شود ،می‌توان درخواست پرداخت حق الوکاله را از خانواده قاتل داشت ؟

پاسخ‌ها:
سلام . در آرا و رویه قضایی چنین چیزی مشاهده نمیشه

برچسب‌ها: مطالبه حق الوکاله پرونده قتل
حق الوکاله پرونده قتل
قتل با حکم اعدام
حق الوکاله
قتل
عدم انتقال سند خودرو توسط فروشنده

پرسش: سلام. مهرماه 97، اقدام به معامله خودرو چانگان 96 با پژو 206 مدل 89 نمودم. معامله به صورت سوئیچ به سوئیچ انجام گرفت و مبلغ 89 میلیون تومان از طرف صاحب پژو به حساب بنده واریز شد. لازم به ذکر است که هیچ قولنامه و نوشته ای بین طرفین نوشته نشده اما دو شاهد از طرفین حضور داشتند و خودرو ها با اسناد مربوطه با هم مبادله شد. بعداز حدود یکی دو ماه، طرفین در شماره گذاری حاضر شدیم و فک پلاک نموده و برگ سبز خودرو و کارت خودرو جدید برای هر کدام صادر شد. بعد از شش ماه با درخواست خریدار چانگان، اقدام به انتقال سند رسمی در محضر نمودم و ایشان همان لحظه خودرو چانگان را فروخت. اکنون بعد از دوسال، به طرف معامله که سند کمپانی 206 به نام ایشان می‌باشد، درخواست تنظیم سند را نموده ام. متاسفانه ایشان امتناع می نمایند. اکنون به چه صورت میتوانم سند محضری را به نامم بزنم؟ یادآور می شوم سند سبز و پلاک و کارت خودرو به نامم می‌باشد. سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
با درود خریدار پژو علیه تمام فروشندگان تا مالک اصلی اقدام به طرح دعوی الزام به تنظیم سند نماید
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. هر دو طرف یعنی هم فروشنده و هم صاحب سند را طرف دعوی قرار دهید.

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو توسط فروشنده
عدم تنظیم سند خودرو توسط فروشنده
انتقال سند کمپانی خودرو
سند کمپانی خودرو
سند خودرو
خودرو
کندن‌ پلاک‌ ماشین

پرسش: باسلام‌ ‌بنده ‌با وانت‌ کارتن ‌ضایعات‌ میخرم‌ ‌که ‌به ‌خودت ‌پیمانکار ‌بازیافت‌ میدم ‌ولی ‌امروز ‌مامورین سد ‌معبر ‌امدن ‌و اول ‌با کندن ‌پلاک ‌ماشین ‌‌. و بعد ‌ماشینم ‌بردن. ایا ‌مامور ‌‌سد معبر ‌حق‌ کندن پلاک ماشین ‌بدون حکم ‌قضایی ‌دارن ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: کندن پلاک خودرو توسط مامورین سد معبر
توقیف خودرو توسط مامورین سند معبر
تخلف مامورین سد معبر
مامورین سد معبر
خودرو
عدم پرداخت اقساط وام توسط خریدار ملک

پرسش: سلام. ملکی را که وامش به نام ما بوده فروختیم و چند دست چرخیده. مالک فعلی اقساط وام را نمی دهد. آیا ما باید از او شکایت کنیم یا خریدار اول؟

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه تعهد به پرداخت وام توسط خریدار باشد حتما می توانید علیه خریدار کنونی دادخواست بدهید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام توسط خریدار ملک
عدم پرداخت اقساط وام مسکن
عدم پرداخت اقساط وام
وام ملک
اقساط وام
وام
کارت موتور

پرسش: سلام من 2 ماهی میشه موتور گرفتم از کسی خریدم صاحب موتوری که الان سندش به نامشه رفیقمه و میگه کارت موتور تا عید نمیاد میگه صفر خریدیم بخاطر اونه جریان چیه؟

پاسخ‌ها:
باید ایشان رو ملزم به تنظیم سند کنیم

برچسب‌ها: کارت موتور سیکلت
موتور سیکلت
خرید و فروش موتور سیکلت