rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملک زمین کشاورزی مشاع ( صنعتی یا تجاری)

پرسش: سلام. یک قطعه زمین کشاورزی مساحت 7هزار متر مربع فروختیم فروشنده ها 16 نفر بودن 1. 12. 1398معامله انجام شد عادی خریدار خود مشاوره املاک میباشد.و هر کس سهم خود را فروخته است .و تا 50 سال هرگونه کشف الفساد بعهده فروشندگان میباشد.این ملک متعلق به 3برادربوده که مرحوم شدن A B. C گروه A شش نفر بودن که 4نفر امضا نکردن 2نفر امضاکرده پول نگرفته گروه B شش نفر بودن که 5نفر امضا کرده و پولشان هم بعداز 4ماه گرفتن و یک نفر نفروخته. گروه C شش نفر بودن امضا کردن وبعداز4ماه پولشان هم گرفتن . این زمین مشاع بوده است و زمان فروش احتمال اینکه منابع طبیعی مدعی بود که زمین جز، منابع طبیعی میباشد وجود داشت و دو نفر از همسایگان مجاور زمین خودشان را از منابع طبیعی آزاد کردن. تا زمانیکه ما این ملک را فروختیم منابع طبیعی هیچگونه اطلاعی به ما نداده بود. و ما بعد از فروش پشیمان شدیم هم زمین گران شد هم ما خیلی ارزان داده بودیم حالا منابع طبیعی از دست فروشنده ها شکایت فروش مال غیر کرده و ما رفتیم دادگاه بازپرسی گفتیم این زمین مال ما بوده ما از منابع ملی بودن آن بی اطلاعیم گویا بازپرس منع تعقیب زده دادستانی قبول نکرده دوباره اتهام انتسابی صادر کرده حالا ما باید چکار کنیم . آیا زمین به منابع طبیعی یا خریدار یا به مالک می رسه لطفا راهنمایی کنید . با تشکر.

پاسخ‌ها:
اگر اسناد مالکیت و یا بنواق دارید و یا شهودی که سابقه تصرف شما بر زمین را اطلاع دارند ، باشد شاید بتوانید زمین را از منابع طبیعی بگیرید
در صورت داشتن اسناد تحت شرایطی امکان دارد
دروددتحت شرایطی امکان دارد
مدارک شما قابل بررسی می‌باشد

برچسب‌ها: زمین کشاورزی
منابع طبیعی
فروش مال غیر
زمین
فسخ معامله خودرو به علت خیار عیب و تدلیس

پرسش: سلام و خسته نباشین. من 31 شهریور از دیوار ی ماشین دیدم که زده بودن چند لکه رتگ فقط بردیم کارشناس گفتن به جز کاپوت همه جا تعویضه و اصلا روغن موتور نداره.. از انجایی که من خانم هستم و سر در نمیارم چندین بار تاکید کردم و .. چون پنجشنبه و جمعه و تعطیلی اربعین بود جایی نتونستم ببرم تا اینکه 3 مهر روغن رو عوض کردم و ی صدای وحشتناک از موتور میاد.. تعویض پلاک کردیم و بردم که ایرادات جزئی رو ردیف کنم مکانیک گفت این صدای یاتاق و فیلر و... زتگ زدم به فروشنده گفت بمن مریوط نیست و سند زدیم و .. من چجوری میتونم پس بدم ماشین رو؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام فورا از طریق اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد بر اساس عیوب موجود را بدهید
درود اظهارنامه ارسال نمایید
اظهارنامه ارسال کنید
اظهارنامه ارسال نمایید

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو به علت خیار عیب و تدلیس
فسخ معامله خودرو
خودرو
شکایت رابطه نامشروع تلفنی

پرسش: با سلام . اگر فردی که از او شکایت شده در سامانه ثنا ثبت نام نکرده باشه شکایت رابطه نامشروع تا چند روز بعد به دست خواهد رسید؟؟ . حداکثر. متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام احضاريه دادسرا به آدرس ايشان ارسال خواهد شد
باسلام احضاریه دادسرابه آدرس ایشان ابلاغ خواهدشد
درود ارسال می شود
احضاریه ارسال میشود
به صورت فیزیکی احضاریه ابلاغ خواهد شد

برچسب‌ها: شکایت رابطه نامشروع تلفنی
ابلاغ شکایت رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
تصادف منجر به جرح

پرسش: سلام خسته نباشید چند روز پیش تصادف کردم با ماشین وانت اریسان که حامل بار خیار بود مقصر من شناخته شدم بیمه تا سقف 11 میلون خسارت ایشونو میده و ما بقی رو اگر بنا به چرداخت باشه شرایط پرداخت رو ندارم واقعا میخواستم بدونم تکلیف چی میشه؟ و اینکه بار های ایشون کارشناسی نشدن و بعد از تصادف بار زدن با ماشین دیگ بردن اما ادعای خسارت کردن و گفتن خسارت دیدن من در قبال بار ایشون مسئولم ایا؟با وجود اینکه بار رو بردن و کارشناسی هم نشده که چقدر صدمه دیده؟

پاسخ‌ها:
با سلام چون عامل ایجاد تصادف شما بودید بله بابد از عهده خسارت برایید ومیزان خسارت کارشناس تخمین خواهد زد مگر خودتان توافق نمایید
درود مسئول پرداخت هستید.
مسئول پرداخت هستید

برچسب‌ها: تصادف منجر به جرح
خسارت تصادف
تصادف
ماشین

پرسش: سلام. من تقریبا یک سال پیش یک پژو پارس مدل 84 خریدم ولی تعویض پلاک نکردم الان که میخوام تعویض پلاک کنم میگن هر دو شاسی جلو تعویض از اینش خبر داشتم الان میگن نیم کابین جلو تعویض و فاقد شماره گذاری میتونم از صاحب ماشین شکایت کنم یا نه ؟ ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
بله
درود بله
بله
بله

برچسب‌ها: تعویضی بودن شاسی خودرو خریداری شده
خودرو
بازخرید بیمه عمر کودکان

پرسش: باسلام و عرض ادب احتراما ، زوجه بدون اجازه زوج برای فرزند مشترک حساب بیمه عمر صادر کرده و بیمه نامه را نیز به مکان نامعلومی منتقل کرده ، حال باتوجه به اینکه امضا قیم جهت افتتاح لازم بوده که زوجه به هرحال این حساب را باز کرده ، آیا بازخرید بیمه توسط زوج که قانونا ولی محسوب میشود و اختیارات اموال کودک با او است ، امکانپذیر میباشد؟ نیاز به روند قانونی می‌باشد یا دفاتر بیمه موظف به انجام آنی هستند؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
درود باید به بیمه مربوطه مراجعه و از کم و کیف آن مطلع شوید
به بیمه مراجعه کنید
از طریق بیمه پیگیری نماید

برچسب‌ها: بازخرید بیمه عمر
بیمه عمر کودک
بیمه عمر
پیدا کردن صاحب سند

پرسش: بنده ملکی را خریداری کردم که قولنامه و وکالتنامه را دارم الان میخوام بدونم چجوری میتونم صاحب سند پیدا کنم که دیگه درگیر دادگاه نشم

پاسخ‌ها:
سلام با وکالتنامه نیازی به صاحب سند نیس راسا اقدام ب انتقال سند کنید
پاسخ ما حقوقی است
درود به آدرس مراجعه نمایید
انتقال سند دهید
می‌توانید انتقال سند را انجام بدهید

برچسب‌ها: پیدا کردن صاحب سند ملک
سند ملک
ملک
ضرب و جرح

پرسش: سلام من از خانمی مبلغ پول طلب دارم سفته هم ازش گرفتم. وقتی ازش درخواست طلب رو کردم گفت اگر سفته رو اجرا بزاری .. واست پرونده سازی میکنم این در صورتی هست که من تا الان سفته رو برای طلبم اجرا نزاشتم و سفته ها کاملا سالم هستن هم امضا دارن هم اثر انگشت. برادر ایشان وکیل هستن. من اول باور نکردم. چند روز بعد پیامکی آمد که این خانم از من شکایت کرده. بابت ضرب و جرح.خیانت در امانت.مزاحمت برای بانوان و اطفال در مکان های عمومی. الان 3 جلسه است که من شورای حل اختلاف میروم و این خانم هیچگونه مدرکی هم ندارد کل افراد شعبه حل اختلاف بخاطر وکیل بودن برادر این خانم کاملا آشکارا حمایتشون میکنن. الان 3جلسه هست که این خانم کوچکترین مدرکی برای اثبات حرفاش نداره. و شورا بخاطر اشنایی با وکیل پرونده رو مختومه نمیکنه.. به نظر شما من الان باید چکار کنم از کار زندگی افتادم..ممنون میشم راهنمایی کنید.تشکر

پاسخ‌ها:
پاسخ نیاز به مطالعه پرونده دارد
درود نیاز به بررسی است
نیا به مطالعه و بررسی پرونده است
مدارک مستند شما قابل بررسی می باشد

برچسب‌ها: شکایت واهی
اتهام ضرب و جرح
مختومه و موضوع فعال نیست

پرسش: سلام بنده سال 87 یه وام از یه اقایی خریداری کردم و دو ضامن هم خریدم و وام رو گرفتم و به اون اقا صاحب وام سفته دادم، تصمیم گرفتم وام رو به یکی از دوستان بدهم ، چون سفته رو من به نام خودم نوشته بودم ، کسی که میخواست وام رو من بهشون بدم پشت سفته رو امضا کرد و ما سفته رو به صاحب وام دادیم الان که ثنا باز کردم دیدم ، اون اقا از من و ضامنها شکایت کرده و اخرین ثبت 9/11/98 هست و کلی نشر اگهی کردند و مثل اینکه اون کسی که من وام رو بهشون دادم اقساط رو پرداخت نکردند و من رسیدی از اونها نگرفتم بابت اینکه بهشون وام رو دادم ولی در اخر نوشته پرونده مختومه هست و فاقد موضوع میخوام ببینم یعنی چی

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
درود نیاز به بررسی دارد
نیاز به بررسی دارد
مدارک و مستندات شما نیاز به بررسی می باشد

برچسب‌ها: پرونده مختومه شد
پرونده فاقد موضوع فعال است
حکم تخلیه

پرسش: بنده در ملکی هستم که قرارداد ان با سازنده فسخ شده ولی سازنده با دیدن ضوابط در دادگاه کیفری از من به عنوان تصرف عدوانی شکایت کرده و حکم گرفته ، در ضمن جایی که میشینم در قرارداد مالک و سازنده به اسم سازنده قید شده ولی قراردادشان فسخ شده حال من در این واحد ساکنم و چون سند تفکیکی ندارد از شش دانگ یک دانگ بنام همسرم هست که بابت مهر بنامشان خورده چندسال پیش حال این حکم برای من امده جواب چیست و بنده چه راهی دارم. همسرم باید بعنوان ثالث ورود کند؟ ممنون از راهنمایی

پاسخ‌ها:
نیاز به مطالعه پرونده جهت پاسخ هست
درود سوال تکرلریست
باید بررسی شود
نیاز به بررسی مدارک شما جهت اداره نظارت دقیق می باشد
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: حکم تخلیه
ورود ثالث
تصرف عدوانی
کیفری کلاهبرداری

پرسش: باسلام من شکایتی داشتم از یک سایت اینترنتی خرید بالای 100میلیون که بعد از یک جلسه پرونده به لحاظ عدم رسیدن نتیجه اقدامات ضابطین وقت رسیدگی برای یک ماه بعد زدن و در آگاهی دنبالم فرستادن و بعد بازجویی کردن و بعد چندروز مراجعه گفتن طرف تایید شد کلاهبردار و سابقه داره است آیا طبق گزارش که دادن پرونده به نفع من پیش میره؟ الان دستور قضایی خورده مبنی برباتوجه به تکمیل بودن پرونده عینا جهت صدور دستور به حضور ارسال می گردد؟

پاسخ‌ها:
بله
درود بلی
بله
بله

برچسب‌ها: کلاهبرداری
ثبت نام خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید من ماشین خورد ب اسمم یروزه فروختم رفت ی پلاک خورده ب اسمم ک فعال نی میتونم ثبت نام کنم تو ایران خودرو و سایپا؟

پاسخ‌ها:
سلام بله پاسخ مثبت است.
درود پلاک آزاد نداشته باشید بله
بله
بله

برچسب‌ها: ثبت نام خودرو
خودرو
مشاعات

پرسش: سلام ساکن یک آپارتمان 6واحدی هستم که 3 واحد بیشتر نمی توانند ماشین بزارن حد مجاز 3 تا ماشین هست ولی یکی از واحد ها که 1 حق پارکینگ بیشتر ندارن خودشون رو همه کاره میدونن و 3تا ماشین رو با زور توی پارکینگ جا میدن 1وانت رو می‌چسبانند به در انباری یک نیسان رو با زور کنارش میزارن و 206 هم وسط پارکینگ پارک می‌کنن و چرخ طافی رو هم جلوی در پارکینگ میخواستم بدونم اگه شکایت کنم حق رو به من میدن یا به اونا؟

پاسخ‌ها:
درود ،بله اقدام ایشان خلاف قانون است .
خلاف قانون است
با توضیح شما حق با شماست
با سلام کاملا خلاف قانون تملک آپارتمانها می باشد پیشنهاد میگردد جهت مشاوره دقیقتر وارائه راهکار مناسب حقوقی از پنل مشاوره تلفنی استفاده نمایید
با سلام 100 درصد حق با شما می باشد اصلا جای نگران نیست و طبق قانوت حق همچین کاری ندارند.در صورتی که پاسخ خود را دریافت نکرده یا همچنان نیاز به مشاوره دارید می توانید از طریق پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید.
با سلام بله هر اپارتمان فقط حق پارک یک خودرو را دارد شما باید ابتدا به پلیس 110 تماس بگیرید و صورت جلسه پلیس تنظیم نمایید و سپس شکایت مزاحمت را مطرح نمایید
دادخواست رفع مزاحمت وممانعت از حق طرح کنید تا رسیدگی شود جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
سلام،بله حق با شماست و هر آپارتمان حق یک پارکینگ را دارد.
بله اقدام ایشان کاملا غیر قانونی است و شما میتوانید طرح شکایت کنید اما برای داشتن ادله در زمانی که این حالت وجود داشت به کلانتری زنگ بزنید و صورتجلسه کنید
با سلام با این توضیحات می توانید شکایت کنید
حتما به سما حق پارک یک خودرو بیشتر ندارن
دادخواست خود را مطرح کنید به نتیجه مثبت میرسید تصرف مشاعات باید با اذن دیگران باشد
درود می توانید تامین دلیل نمایید یا با 110جهت صورتجلسه اقدام کنید سپس شکایت رفع مزاحمت مطرح نمایید
حق با شماست.شکایت مزاحمت و ممانعت از حق نمایید.
با سلام و احترام می توانید شکایت مزاحمت پس از مشاوره با وکیل و تنظیم شکوائیه ثبت نمایید
سلام بله می توانید شکایت کنید.
در صورتیکه از حدود پارکینگ خود تجاوز کند ، مرتکب جرم مزاحمت شده است

برچسب‌ها: پارک خودرو در پارکینگ مشاع ساختمان
پارک خودرو در ساختمان
پارک خودرو
ادعا موجر بعد از پایان قرارداد

پرسش: سلام بنده یک باب دکه در تاریخ 11/98 اجاره کردم. بعد 9 ماه خالی کردم بدلیل کرونا و بعد پایان قرارداد درخواست ودیعه کردم و موجر 4 ماه وقت گرفت که رهن رو پرداخت کنه اما نداد و حتی قفل دکه را هم شکست و به دیگری اجاره داد بنده اظهارنامه فرستادم پاسخی نگرفتم و شکایت کردم. حالا که ایشان محکوم به پرداخت شده ادعا میکند که بنده اجاره ندادم و حتی اقلام ایشان را سرقت کردم . . در قولنامه هیچ اقلامی ثبت نشده و خالی به بنده تحویل دادن. آیا امکان دارد چیزی که در قولنامه ثبت نشده را مطالبه کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام ، پرداخت اجاره بها باید توسط شما اثبات شود با فیش های پرداخت یا شهادت شهود . اما در مورد سرقت ایشان باید ادعای خود را در مورد سرقت توسط شما اثبات کنند.
با سلام اولا سرقت که ادعایی بیش نیست وقابل اثبات با توجه به شرایط نمی باشد ثانیا در خصوص اجاره بها نیز باید اثبات نمایید اجور پرداخت شده است
با سلام با شاهد قابل اثبات است و در خصوص کرایه هم فیش ها قابل استناد استناد است و حتی می توانید تاخیر آن را بخواهید. در صورتی که پاسخ خود را دریافت نکرده یا همچنان نیاز به مشاوره دارید می توانید از طریق پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید.
با سلام خیر موجر باید تمام مبلغ رهن را پرداخت نماید و اگر مدعی عدم پرداخت اجاره بها یا سرقت باشد باید جداگانه دادخواست بدهد یا شکایت سرقت را مطرح نماید
خیر موجر باید مبلغ رهن را به شما بدهد و شما نیز باید ثابت کنید که احاره ماهیانه را پرداخت کرده اید . و اگر شکستن قفل در در زمان تصرف اجاره ای شما بوده میتوانید به عنوان ورود به عنف شکایت کنید . جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
اگر در جواب اظهار نامه شما وقت خواستن که بهترین ادله را دارید در کنار شاهد و موارد دیگرمطالبه وجه راداشتع باشید سرقت هم ادعای همان فرد است که باید انرا ثابت کند
موجر باید مبلغ رهن را به شما بدهد
با سلام موجر باید ادعای خود را ثابت کند
خیر اما قابل بررسی است
خیر هر نوع ملحقات نیازمند تصریح است در صورت نیاز به مشاوره از طریق مشاوره تلفنی با من تماس بگیرید
سلام خیر
سلام،در صورت ادعای ایشان بر سرقت و عدم پرداخت می بایست این موضوع را اثبات نماید.
خیر نمی تواند نسبت به چیزی که در قولنامه نیست ادعایی داشته باشد مگر اینکه ثابت کند.
ایشان ملزم به پرداخت ودیعه هستند و اگر ادعایی در خصوص عدم پرداخت اجاره دارند باید اقامه دعوی نمایند
با سلام و احترام در خصوص سرقت باید دلایل ابراز نمایید تا وقوع سرقت برای قاضی محرز و مسلم شود نسبت به اجرا پرداختی می توانید به پرینت بانکی استناد نمایید
سلام خیر
درود در خصوص سرقت باید دلایل و مدارک ارائه دهند با پرینت پرداخت اجاره بها و یا شهود موجر نمی توانند منکر اجاره شوند

برچسب‌ها: موجر
مستاجر
خیانت در امانت

پرسش: چکی به مبلغ 350میلیون ت به کسی داده بودم که وصول نشد ولی توافقی صورت گرفت ودر عوض چهار فقره چک بهش دادم که دوتا از آنها وصول شد وبابت بقیه هم پول نقد دادم بهش و رسید گرفتم الباقی قرار شد در محضر بعد از انتقال سند پرداخت شود ولی متاسفانه روی همان چک اولیه اقدام کرده و توقیف اموال گرفته آیا خیانت در امانت میشود شکایت کرد

پاسخ‌ها:
با سلام باید جهت شکایت خیانت در امانت مستندات داشته باشید.
بله طرح شکایت کیفری خیانت در امانت و حقوقی استرداد لاشه چک کنید
درود با داشتن دلایل کافی می توانید شکایت نمایید
امکان شکایت دارید
می توانید نسبت به طرح دعوی مناسب از طریق دفاتر خدمات قضایی پیگیری لازم را انجام بدهید

برچسب‌ها: خیانت در امانت چک
چک
خیانت در امانت

پرسش: چکی به مبلغ 350میلیون ت به کسی داده بودم که وصول نشد ولی توافقی صورت گرفت و در عوض چهار فقره چک بهش دادم که دوتا از آنها وصول شد و بابت بقیه هم پول نقد دادم بهش و رسید گرفتم الباقی قرار شد در محضر بعد از انتقال سند پرداخت شود ولی متاسفانه روی همان چک اولیه اقدام کرده و توقیف اموال گرفته آیا خیانت در امانت میشود شکایت کرد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام قاعدتا باید چک اصلی را میگرفتید بعد چکها رو میدادید در هر حال جرم خیانت در امانت محقق نیست زیرا وجود چک دلیل مشغول بودن ذمه صادر کننده اونه و چک را امانت نمیدن بلکه در اصل برای ارائه به بانک و تادیه طلب میدن
سلام ، شما باید بتوانید امانی بودن چک را نزد ایشان ثابت کنید . و اگر بدهی خود را تسویه کرده اید که اثباتش ارائه پرینت حساب شما و مشخص کردن تاریخ واریز وجوه هست ، میتوانید بابت مابقی مبلغ شکایت کنید .
بله میتونید شکایت کنید
با سلام شما باید اثبات نمایید که مبلغ چک را پرداخت کرده اید و سپس شکایت خیانت در امانت را مطرح نمایید
با سلام کاملا خلاف مقررات قانون مدنی اقدام نموده است ومیتوانید نسبت به طرح دعوی مناسب اقدام نمایید درصورت نیازبه توضیحات بیشتر از پنل مشاوره تلفنی استفاده نمایید
با سلام خیر ارکان خیانت درامانت را ندارد.در صورتی که پاسخ خود را دریافت نکرده یا همچنان نیاز به مشاوره دارید می توانید از طریق پنل مشاوره تلفنی تماس بگیرید.
اگر امانی بودن چک اصلی نزد ایشان محرز گردد میتوانید شکایت خیانت در امانت کنید در غیر این صورت اصل بر غیر امانی بودن است و باید حقوقی پیگیری کنید جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
سلام وقت بخیر در صورت پرداخت کل مبلغ چک به هر نحوی که شما را بدهکار نشان ندهد میتوانید تقاضای درخواست استرداد لاشه چک کنید در صورت نیاز به مشاوره بیشتر لطفا تماس بگیرید
سلام،در صورت اثبات مبلغ چک شکایت خیانت در امانت نمایید.
شما باید ثابت کنیدوجه را پرداخت کردید وپرداخت ان بوسیله وجه نقد و دو چک دیگر بوده از شاهد و قراین استفاده کنید
میتونید شکایت کنید
با سلام دادخواست استرداد لاشه چک و توقف و ابطال عملیات اجرائی بدهید
به نظر خیر
در صورتی که بتوانید ثابت کنید به ازای چک اول 4 چک داده اید و این چک اول امانت بوده امکان طرح شکایت است به علاوه متن داختل چک بسیار موثر است و میتوانید اثبات ادعا کنید
درود.درصورتی که توافق نموده ایدآن چک رابرگرداندوایشان روی آن اقدام نموده باشندمرتکب خیانت درامانت شده اند
درود می توانید نسبت به استرداد لاشه چک اقدام کنید بدوا اظهارنامه بفرستید جهت خیانت در امانت باید امانی بودن و پرداخت وجوه چک را اثبات نمایید
باید امانی بودن چک در نزد ایشان را اول ثابت کنید تا بتوانید شکایت خیانت در امانت را مطرح نمایید.
در صورتی که بتوانید امانی بودن چک را اثبات نمایید ایشان محکوم خواهند شد
سلام بهتر است به صورت حقوقی طرح دعوای استرداد لاشه چک نمایید چون ارکان جرم خیانت در امانت بنظر مخدوش می باشد
جرمی واقع نشده از این راه وقتتان را تلف میکنید. دادخواست استرداد لاشه چک بدهید و برای اثبات پرداخت وجه چک به چکهای بعدی و شهادت شهودی که شاهد بوده اند چک بعدی بابت توافق چک اول صادر شده و سند پرداخت پول نقد استناد کنید
سلام متن رسید شما باید بررسی شود
با سلام اثبات امانی بودن با شماست

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن چک پس از پرداخت
چک
خیانت در امانت
حق نقل و انتقال

پرسش: سلام بنده پیمانکار شهرداری هستم و از بابت مطالباتی که آنجا داشتم بنام شرکت حقوقی در مزایده یک باب مغازه سرقفلی شهرداری برنده شده ام و اکنون میخواهم آنرا طبق درخواست کتبی شرکت و تعهدنامه دفترخانه بنام کسی دیگری خارج از شرکت بکنم آیا اجازه این کار است یا حتما اول باید به اسم شرکت شود بعد انتقال به اسم دیگری شود چون در این بین شهرداری 5 درصد ارزش مغازه را بابت حق نقل و انتقال از شرکت به شخص می خواهد

پاسخ‌ها:
مطالبات به نام شخص شما اگر هست میتونید مستقیم انتقال بدید اما اگر به نام شرکت است شرکت باید انتقال بدهد
با سلام اصولا باید بنام برنده مزایده گردد ولیکن اگر شهرداری توافق نماید منعی نیست
با سلام باید بنام برنده مزایده شود مگر مرجع برگزار کننده قبول نماید.
اگر از ام.ال شرکت باشد ابتدا باید به شرکت انتقال پیدا کند و سپس به شخص دیگر
تنظیم سند صرفاً به نام برنده مزایده صورت می گیرد و اجرای احکام حتی به درخواست برنده مزایده نمی تواند سند را به نام فرد دیگری تنظیم کند
سلام،باید به نام شرکت بشود و بعد به شما منتقل گردد.
اصولا باید بنام برنده مزایده گردد
اول باید بنام شرکت کنید
با سلام اول باید بنام شرکت بشه
باید اسناد را دید
ابتدا باید به نام برنده مزایده بشود
درود ابتدا به نام شرکت سپس انتقال انجام گیرد
به باید به نام شرکت شود.
سلام ابتدا باید به نام برنده مزایده شود سپس انتقال صورت گیرد
با سلام و احترام ابتدا باید به نام شرکت شود سپس امکان انتقال وجود دارد
با سلام

برچسب‌ها: حق نقل و انتقال
مزایده
سرقت خودرو

پرسش: با سلام و درود خودرو بنده 6 روز پیش سرقت شد جلو چشام و همون موقع اعلام سرقت کردم اما هنوز پیدا نشده ایا امکانش هست هیچوقت پیدا نشود؟ سیستم روش بوده و پرشیا 82 بوده و کل زندگیم بوده و اسنپ کار میکردم کل خانوادم افسرده شدن امیدی به پیدا شدنش هس؟

پاسخ‌ها:
با سلام نگران نباشید پیدا خواهد شد
پیدا خواهد شد
تحت شرایطی امکان دارد برای پاسخ دقیق و مفصل و بررسی بیشتر تماس بگیرید
با سلام به امید خدا با پیگیری که انجام میدهد یافت خواهد شد
با سلام فقط می توانیمک دعا کنیم انشااله پیدا شود
درود ، إن شاءالله پیدا خواهد شد .
اگر بر روی سیستم صوتی ماشین جی پی اس نصب بوده میتوانید رد یابی کنید . در غیر این صورت حضوری پیگیری کنید تا سریعتر پیدا شود.
سلام،انشا...پیدا میشود.توکل بر خدا
با سلام پیگیری کنید از طریق دوربین و ...
حتما
انشالله پیدا میشود
انشااله پیدا میشود
باید اعلام جرم از طریق دادسرا کنید و حضورا پیگیر باشید.
سلام انشااله پیدا خواهد شد
باسلام اعلام سرقت نماییدانشالله پیدامیشود
درود نگران نباشید پیدا میشود

برچسب‌ها: سرقت خودرو
سرقت
انتظارات نامتعارف موجر

پرسش: سلام. من از 5 سال قبل طی قولنامه ای دستی منزلی را اجاره کردم و هر سال روی همان برگه قرارداد ما تمدید شده است . سال گذشته مالک خانه درگذشت و خانه بر اساس وکالت نامه عمرا به 6 دختر وی (هرکدام یک دانگ) رسید . از 10 ماه قبل که مالک قبلی فوت شد تا پایان مرداد ماه 1400 (سر رسید اجاره ) مبلغ اجاره به حساب یکی از فرزندان وی واریز شده است بدون آنکه ثبت رسمی و یا داخلی شده باشد . از ابتدای شهریور ماه 1400 فرزند مالک مرحوم مبلغ اجاره را 100 درصد افزایش داده است و حاضر به انشای قرارداد حتی بصورت دستی نیست و ثبت قرارداد در بنگاه را منوط به آن نموده است که کل هزینه بنگاه توسط مستاجر پرداخت شود و همچنین مالیات بر درامد اجاره هم برعهده مستاجر باشد . اینجانب اجاره شهریور ماه را بخاطر نگرانی از وضعیت مسکن با استقراض پرداخت کرده ام لکن الان با چند مسئله روبرو هستم : 1 - پرداخت من هیچگونه قراردادی ندارد و مالک حاضر به همکاری نیست . 2 - نداشتن قرارداد و کد رهگیری امکان ثبت نام در سامانه املاک وزارت راه را سلب نموده است و ممکن است از حقوق قانونی مربوطه محروم شوم . 3 - مبلغ اجاره خارج از استطاعت اینجانب است . آیا راهکار قانونی برای حمایت از اینجانب وجود دارد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام طبق مصوبه ستاد کرونا قرارداد اجاره خود به خود تمدید خواهد شد مگر در موارد استثنائات
تمدید خواهد شد
درود ، اجاره شما تمدید میشود.
اجاره تمدید است
با سلام طی اظهارنامه رسمی مراتب. ادامه رابطه استیجاری خود واخذ شماره حساب بانکی جهت واریز اجاره بها را از وراث به ایشان ابلاغ نمایید
با سلام مبلغ را اضافه و به حساب واریز نمایید و تا زمانی که مصوبه دیوان نقض نشده عمچنان پابرجاست/
خود به خود تمدید خواهد شد
سلام،بله اجاره شما مجددا تمدید است.
طبق مصوبه کرونا قرارداد شما با 25درصد افزایش تمدید شده
با سلام طبق مصوبه کرونا قرارداد تمدید می شود
خیر قراردادباید به امضا همه وراث برسد اجاره هم به همه وراث پرداخت شود به نسبت سهم
اجاره شما خود به خود تمدید میشود
درود با توجه به مصوبات ستاد با پرداخت 15 تا 25 برحسب شهری که هستید تمدید می گردد مگر موجر جهت تخلیه استثناعات ستاد را اثبات نماید
قرارداد اجاره خود به خود تمدید میشود.مگر موارد استثناء که موجر باید آنرا اثبات کند.
با سلام و احترام قرارداد اجاره جنابعالی تمدید میشود
سلام ظرف یک ماه از اتمام قرارداد می بایست مبلغی به عنوان اضافه اجاره به حساب مالکان واریز می کردید تا قرارداد شما خودبخود تا سال آینده تمدید می گردید .

برچسب‌ها: افزایش نامتعارف اجاره در کرونا
موجر
مستاجر
اجاره
افترا

پرسش: سلام، از خاله همسرم به جرم افترا و توهین شکایت کردم، در سایت ثنا که نگاه کردم در روند کار پرونده نوشته (نامه وارده از طرف «ارجاع» با موضوع «وصول پرونده» در تاریخ... واصل و به شماره... ثبت گردید). یعنی چه؟

پاسخ‌ها:
ظرف یک هفته به کلانتری دعوت میشوید
درود پرونده در حال بررسی است
به زودی دعوت میشوید
برای شما از طریق ثنا ابلاغیه ارسال خواهد شد

برچسب‌ها: نامه با موضوع وصول پرونده ثبت گردید
حقوق معوقه

پرسش: با سلام. بنده بخاطر عدم پرداخت حقوق از کارفرما شکایت کردم و در جلسه حاضر نشد و رای صادر شد و از تاریخ صدور رای 15 روز گذشته و اعتراضی هم نکرده سوال اولم اینه برای اجرای حکم کجا باید برم اداره کار یا جای دیگه و حدودا چقدر طول میکشه حقوق من پرداخت بشه؟ دوم این که چجوری باید برای تاخیر تادیه اقدام کنم و آیا میتونم ادعایی برای دریافت هزینه وقت تلف شده خودم در ادارات برای پیگیری این موضوع اقدام کنم؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
تکرای است
سوال حقوقی نیست
درود تکراری است
حقوقی نیست
می توانید درخواست خود را به اداره کار اعلام تا با معرفی شما به مراجع قضایی نسبت به صدور اجرایی از طریق دادگستری اقدام گردد

برچسب‌ها: تاخیر تادیه حقوق کارگر
حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
اداره کار

پرسش: با سلام بنده بخاطر عدم پرداخت حقوق از کارفرما شکایت کردم و در جلسه حاضر نشد و رای صادر شد و از تاریخ صدور رای 15 روز گذشته و اعتراضی هم نکرده سوال اولم اینه برای اجرای حکم کجا باید برم اداره کار یا جای دیگه و حدودا چقدر طول میکشه حقوق من پرداخت بشه؟ دوم این که چجوری باید برای تاخیر تادیه اقدام کنم و آیا میتونم ادعایی برای دریافت هزینه وقت تلف شده خودم در ادارات برای پیگیری این موضوع اقدام کنم؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
بلی
با سلام بعد از قطعی شدن رای ، شما باید درخواست اجرای حکم در اجرای احکام دادگستری را مطرح نمایید تا
بلی
بلی
بله

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه حقوق کارگر
پرداخت حقوق کارگر
انحراف شدید بینی

پرسش: با سلام بنده 17 ساله هستم بینی من چندین سال قبل شکسته و یک انحراف بسیار شدید پیدا کرده به طوری که از یکی از سوراخ های بینی ام نفس بیرون نمی اید و علاوه برای عمل انحراف عمل زیبایی هم لازم دارد و همچنین در فصل بهار با حساسیت فصلی قاطی شده و مشکلات حاد تنفسی برایم ب دنبال دارد و واقعا از راه بینی نمس توانم نفس بکشم.. می خواستم که چه نوع معافیت میتونم بگیرم با این مشکل؟

پاسخ‌ها:
معافیت تنفسی
با سلام هیچ . اصلا معاف نخواهید شد
بستگی به نظر کمیسیون دار
با سلام هیچ . اصلا معاف نخواهید شد
ملاک نظریه کمیسیون می باشد

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
عدم پرداخت اقساط در وام شراکتی

پرسش: با سلام بنده و یکی از دوستان 5 سال پیش وامی را بصورت شراکتی جهت خرید دستگاه راهسازی از بانک گرفتیم . و مقرر کردیم در این پنج سال تا پایان قسط های بانک. در آمد دستگاه را صرف باز پرداخت تسهیلات کنیم . و بعداز پنج سال بفکر سود باشیم . سال اول و دوم بدلیل بازار مناسب . کارکرد دستگاه باعث شد بموقع اقساط وام را پرداخت کنیم ولی سالهای سوم تا پنجم بدلیل بازار نامناسب و نبود کار دستگاه مذکور در پارکینگ خوابید و هیچ گونه در آمدی نداشت . و اواخر سال سوم نیز اقدام بفروش کردیم تا اقساط معوقه را به بانک بر گردانیم ولی از بخت بد خرید و فروش هم قفل شده بود . با توجه اینکه بانک بدلیل اقساط عقب افتاده پرونده ما را به اجرا گذاشته . شریکم حاضر نشد 50 درصد از سهم وام را که باعث شراکتش در دستگاه شده بود را برگرداند و بنده بخاطر آبرویم مجبور به پرداخت کل وام در طول سالهای سوم تا پنجم شدم . حال بعداز تسویه اقساط شریکم ادعا میکند از دستگاه سهم دارد و بایستی آن را بفروشیم تا او به سهمش برسد . آیا کسی که در موقع ضرر و زیان جا خالی داده و به واسطه اینکه وام مذکور باعث تملک و شراکت او در دستگاه را موجب میشده آیا بعلت عدم پرداخت نیمی از اقساط خود میتواند مجدد عنوان کند من هم از دستگاه سهم دارم و خود را مالک 50 درصد دستگاه معرفی کند؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر در صورت پرداخت سهم بدهی شریک اگر مدارکی که دال بر مدیونیت ایشان دارید که بتوانید اثبات کنید میتوانید برای پرداخت وجهی که سهم شریک بوده شکایت کنید و مطالبه آن وجه را داشته باشید در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید
امکان شکایت دارید
سلام امکان شکایت وجود دارد
امکان شکایت وجود دارد

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط در وام شراکتی
وام شراکتی