rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
توقیف خودرو

پرسش: باسمه تعالی با عرض سلام من سال 97 خودروی پژوپارس خریداری کردم یک قسط لیزینگ داشته به همین دلیل سند نزدیم تا رفع لیزینگ که بهمن 98 بود متاسفانه الان 4 شکایت رو خودرو از صاحب اولیه اومده و دوتا شکایت امور مالیاتی برای شکایتهای امور مالیاتی من چه اقدام انجام بدم من خودرو را از نفر دومی خریدم که تاریخ خریدش سال 91 بوده الان یکی از شکایتها تاریخ 95 هست یعنی قبل خرید من و بعد خرید اون کسی که من ازش خریدم برای این دوتا شکایت باید چکار کنم با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر مطالبات بهد از خرید شماست میتون اعتراض ثالث اجرائی بخواهید ومالکیت خودتون رو اثبات کنید. ولی اگر توقیفات مربوط به قبل از خرید شماست معامله شما باطل و به درخواست توقیف کننده میتونه ابطال بشه.لذا بهتر با وکیل مجرب مشورت کنید. (جواد زارعی وکیا پایه یک دادگستری ومشاور حقوقی 09122219001)

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل شکایت از صاحب سند خودرو
توقیف خودرو به دلیل بدهی صاحب سند
توقیف خودرو
خودرو
دو شکایت درباره یک مکان و زمان خاص

پرسش: سلام. از بنده به اتهام « مزاحمت / اخلال در نظم عمومی / توهین به اشخاص عادی » شکایت شد که بنا بر حکم صادره با اشاره به مواد قانونی «4/273/270» قرار منع تعقیب برای بنده صادر شده است، تجدید نظر خواهی هم به نفع بنده «منع قرار تعقیب و خاتمه پرونده» رای صادر شده است/اما همان خانم شاکی این بار «برای همان زمان و مکان مورد ادعای ش ، از بنده با انتساب بزه «ضرب و جرح عمدی که هیچگونه مدرکی (مثل پزشکی قانونی) هم ندارد »بر علیه بنده با دو وکیل «یک وکیل مشترک است بین دو پرونده» شکایت کرده است/بنده به حکم غیابی پانزده ضربه شلاق درجه هفت محکوم شدم /در جلسه واخواهی نیز قاضی حاضر نشد که مدارک پزشکی بنده را ضمیمه پرونده کند (کارت قرمز سربازی و شکستگی مهره های کمر م و...) قاضی علنا به بنده گفت «من پرونده زیاد دارم، سریعتر از خودت دفاع کن؟!!! چون می توانی از پله ها بالا بروی پس بیماری جسمی نداری (؟!!!) به قاضی گفتم که به مدارک پزشکی من نگاه کند، با کمال تعجب گفت «من دکتر نیستم»؟!! لطفاً بنده را راهنمایی کنید متشکرم

پاسخ‌ها:
تجدیدنظرخواهی کنید تا توسط قضات تجدیدنظر رسیدگی مجدد شود

برچسب‌ها: ضرب و جرح عمدی
اعتراض به رای ضرب و جرح
ضرب و جرح
بازنشسته شدن

پرسش: سلام پدر من 28/5 بیمه دارد ایا میشود یکسال و نیم را بخریم و بازنشسته شود ؟ هزینه یکسال و نیم حدودا چقدر میشود ؟ هزینه پرداخت کنیم چقدر طول میکشد بازنشسته شود ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: خرید بیمه برای بازنشستگی
بازنشستگی زودتر از موعد
بازنشستگی
بیمه
دادخواست تعدیل و افزایش نفقه فرزند

پرسش: باسلام ، دختری 24ساله هستم پدر و مادرم جدا شدند و با مادرم زندگی میکنم بمدت یکسال هست پدرم ماهیانه 400 تومن برام واریز میکنن، همون موقع گفت بعد از یکسال کم میکنه و 200 تومن میشه من قبول کردم آیا الان میتونم دادخواست افزایش بدم، ایا قبول میکنن چون با توجه به تورم و قیمت های بالا واقعا مادرم نمیتونه تامین کنه

پاسخ‌ها:
بله دادخواست تعدیل و افزایش نفقه را بدهید

برچسب‌ها: دادخواست تعدیل نفقه فرزند
افزایش نفقه فرزند
نفقه فرزند
افزایش نفقه
نفقه
شکایت از سایت شرط بندی

پرسش: سلام بنده یک مالباخته ای هستم که فریب این سایتهای شرط بندی که در خارج از ایران فعالیت می‌کنند رو خوردم و حدود به یک سال در این سایتها به جبران مال از دست رفته ام مبلغ میلیونی از طریق درگاه مستقیم و کارت بانک‌های ایران و پرفکت مانی پول واریز میکردم و از آنجایی که مبلغ بالایی از پولم رو تو سایت از دست داده بودم هر بار به امید جبران باختهایم مبلغ واریز میکردم که حال 200 میلیون که تمام سرمایه زندگی ام بود رو از دست داده ام که با مراجعه به دفتر خدمات قضایی شکایت کردم و زمانی که پیامک آمد به پلیس فتا مراجعه کنم با در دست داشتن شکوائیه رفتم پلیس فتا اما آنها مرا مجرم خواندن و گفتن پولت برنمیگرده و در آخر فرمودند که قوه قضاییه شکایت کنم. حال از شما وکلای با تجربه کمک میخواهم که آیا با شکایت پول از دست رفته ام برمیگرده و چه اقداماتی لازم است و چقدر زمان میبرد ؟

پاسخ‌ها:
خیر باتوجه به غیرقانونی بودن اقدامات شما نمیتوانید پیگیری قضایی کنید و نتیجه ای نخواهید گرفت
میشه شما وکیل عزیز در مورد شغلتون بیشتر مطالعه داشته باشید و حقوق رو بیشتر بخونید. عزیزم دارید اشتباه به من عرایضتون رو میفرمایید انگار مطالعات بنده از شما بیشتر بوده

برچسب‌ها: شکایت از سایت شرط بندی
پس گرفتن پول در سایت شرط بندی
باختن پول در سایت شرط بندی
سایت شرط بندی
شرط بندی
ممنوعیت یا عدم ممنوعیت استخدام

پرسش: باسلام، شناسنامه ام منع خدمات شده، آیا می توانم در فاصله ای که رفع ممنوعیت انجام میشود در آزمون های استخدامی شرکت کنم یا نه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: شرکت در آزمون استخدامی در صورت ممنوعیت خدمات شناسنامه
آزمون استخدامی
ممنوعیت خدمات شناسنامه
شناسنامه
استخدامی
انصراف نیروی انتظامی

پرسش: سلام، بنده سال 95 برای استخدام نیروی انتظامی ثبت نام کردم ، بالاخره بعد از یک سال نامه استخدام برای من در پادگانی در مشهد برای معرفی خود صادر شد، و من رفتم پادگان، ولی بعد از یک روز انصراف دادم و پرونده بایگانی شد، الان میخوام دوباره برگردم به خدمت ناجا ! آیا راهی برای بازگشت وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت ناجا پس از انصراف
بازگشت به خدمت ناجا
بازگشت به خدمت
تغيير نام

پرسش: سلام من اسمم تو شناسنامه فاطمه زهرا است ايا امكان داره عوضش كنم در صورتی كه اسم دومم فراوانيش بيشتر از اين اسم باشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام امکان دارد اما آسان نیست

برچسب‌ها: تغییر نام مذهبی
تغییر نام فاطمه زهرا
شناسنامه
ثبت احوال
مهریه عندالاستطاعه

پرسش: با سلام من 50 سکه عندالمطالبه و 60 سکه عندالاستطاعه برای زنم مقرر نموده ام که در سال 97 50 سکه عندالمطالبه را پرداخت نمودم و برای بخش عندالاستطاعه غیر از خانه کوچک و ماشین مدل 88 روا چیزی ندارم. باید ذکر نمایم که قبل از اینکه مهریه عندالمطالبه زنم را بدهم زمین کوچکی داشتم که در اسفند 96 به نام فرزندانم منتقل نمودم و در سال 97 50 سکه عندالمطالبه زنم را دادم. حال زنم برای 60 سکه عندالاستطاعه میتواند برای تک خانه ای که دارم اجرائیه صادر نماید و مرا اذیت نماید یا میتوان تقسیط نمود و انتقال زمین در سال 96 به نام فرزندانم دارای اشکال خواهد بود یا همه چیز طبق قانون است؟ لطفا راهنمایی کنید زنم شدیدا بد دهن و بی تربیت هست و به هر بهانه ای مرا به باد فحش و اهانت و توهین میگیرد. گویا منو میخاد تحریک به طلاق نماید چندبار هم گفته که "اگر تو عرضه داشتی منو طلاق میدادی" و .......

پاسخ‌ها:
میتوانید مدعی شوید ملک و خودرو جزو مستثنیات دین است تا توقیف نشود.

برچسب‌ها: مهریه عندالاستطاعه
مطالبه مهریه
مهریه
قوانین مهریه
وکالت کاری برای فروش سهم ارث

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. ببخشید یه راهنمایی می‌خواستم. برای فروش یک خونه ارثی که به صورت سهمی برای 6 نفر هست میشه به یک نفر وکالت کاری داد؟ که فقط این وکالت کاری طوری باشه که هر کس خودش پول سهمش رو در روز معامله فروش خونه در بنگاه بگیره؟ یعنی اون کسی که وکالت کاری داره پول نتونه بگیره. هر کسی سهم خودش رو همون روز معامله خونه، از خریدار در بنگاه بگیرد؟

پاسخ‌ها:
باید حق اخذ ثمن رو دروکالت به وکیل ندید

برچسب‌ها: وکالت کاری برای فروش سهم الارث
وکالت کاری فروش سهم الارث
دریافت سهم الارث فروش ملک ارثی
دریافت سهم الارث
وکالت کاری
سهم الارث
ارث
سوء استفاده از سفید امضا

پرسش: سلام، خسته نباشید. یک نفر امضا و اثر انگشت بنده را پایین برگه نصف آچار جعل کرده و با دستخط خودش و نوشته کاربنی و بدون تاریخ و تنها با امضا ولی بدون اثر انگشت خودش و بدون شاهد ادعای صلح با بنده در قبال دو کیلو نمک کرده. که در قبال آن بنده چک‌های ایشان را پس بدهم. در ضمن پنجاه میلیون از بدهی‌های ایشان به دیگران را قبول کنم. دادگاه ارجاع به کارشناسی داده یک نفره گفت امضا و اثر انگشت متعلق به بنده می‌باشد و سفید امضا نیست. ولی سه نفره، گفته امضا و اثر انگشت متعلق به بنده است ولی کاغذ در دو مرحله نوشته شده و از دو کاربن استفاده شده و از سه خودکار استفاده شده و کلا سفید امضا می‌باشد. حالا با اعتراض ایشان به پنج نفره رفته هنوز جواب نیامده. ولی کارشناس پنج نفره خودش گفت این کاغذ مشکل دار هست. حال سوالم این جاست با این شرایط اصلا همچین کاغذی در دادگاه قابل قبول هست؟ قاضی گفته برید کارشناسی و احتمالا نظر پنج نفره با این تفاسیر چیست؟ در ضمن امضا منتسب به بنده با خودکار است ولی متن کاربنی و بین آخرین کلمه متن و امضا منتسب به بنده فاصله افتاده؛ که با چهار ضربدر کاربنی پر شده که این خود نشان دهنده این است که، متن را به امضا رسانده‌اند. با تشکر

پاسخ‌ها:
در صورت اثبات جعلی بودن، طرف شما مورد تعقیب قضایی قرار خواهد گرفت

برچسب‌ها: اثبات سوء استفاده از سفید امضا
سوء استفاده از سفید امضا
تشخیص سفید امضا توسط کارشناس خط
برگ سفید امضا
جعل سفید امضا
تشخیص سفید امضا
سفید امضا
مراجعه به محل کار مستاجر

پرسش: با سلام، به علت این که بنده جهت اطلاع به مستاجر جهت تخلیه، به مدرسه رفتم. ایشان از من شکایت کرده. من چون هیچ وسیله ارتباطی نداشتم. به تلفن و پیام من جواب نمی‌داد.

پاسخ‌ها:
عنوان شکایتشان چیست؟!

برچسب‌ها: شکایت مستاجر از موجر به دلیل اطلاع رسانی برای تخلیه
شکایت مستاجر از موجر
مراجعه به محل کار مستاجر
اطلاع رسانی به مستاجر برای تخلیه
تخلیه مستاجر
مستاجر
انتقال سند خودرو مزایده ای

پرسش: سلام، خانمی مهریه همسر از دست رفته اش را به اجرا گذاشته. مالی معرفی کرده تاکسی از آن مرحوم مانده بوده همه مسیر دادگاه طی شده. دادگاه تاکسی مذکور را توقیف کرده و بعدا آن را مزایده گذاشته. همین خانم در مزایده برنده شده و دادگاه برای دفتر اسناد حکم داده، که سند به نام این خانم منتقل کند. داخل نامه ذکر کرده برای بقیه وراث نامه بزنه و از آن ها بخواهد بیایند و امضا کنند. و اگر نیامدند، نماینده دادگاه امضا کند. دفتر اسناد نامه برای آن‌ها فرستاد و آن‌ها حضور پیدا نکردند. در همین زمان یکی از وراث فوت کرد. دفتر اسناد اصرار دارد، باید برگ انحصار وراثت آن وارث فوت شده تحویل شود. که امکان آن نیست. به دادگاه مراجعه شده باز نامه دادند و ذکر کردند ملاک انتقال مزایده می‌باشد و سایر موارد تشریفات هست. امکان هست محضر باز درخواست قبلی خودش را تکرار کند؟ آیا قانونی هست که تنها نماینده دادگاه جهت امضا شرکت کند و نیاز به حضور سایر ورثه نباشد؟ چون این یک مزایده بوده هست.

پاسخ‌ها:
در صورت دستور دادگاه ، اقدام میشود

برچسب‌ها: توقیف خودرو متوفی برای مهریه
عدم حضور وراث برای تنظیم سند
انتقال سند خودرو متوفی برای مهریه
انتقال سند خودرو مزایده ای متوفی
انتقال سند خودرو
انحصار وراثت
خودرو
مزاحمت توسط همسر

پرسش: سلام، من شغل آزاد دارم و در یک مجموعه زیبایی اتاقی اجاره کرده‌ام و خدمات پوست انجام میدم. همسرم برای بار دوم به محل کارم مراجعه کرده و بدون حکم قاضی و فقط با یک اظهارنامه که برای من فرستاده، به مدیر مجموعه گفته که من را راه ندهند. در صورت مشاهده من در آن جا پلیس خبر می‌کند و آبروریزی می‌کند. دفعه قبل هم همین کار را کرد و مجبور به عوض کردن محل کارم شدم . از اونجایی که با هم مشکل داریم و هیچ هزینه ای برای من انجام نمیده و مانع کارم هم شده می‌توانم به جرم مزاحمت و تهدید ازش شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
میتوانیددر صورتی که در سند ازدواج از شغل خود منع نشده باشید شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند تحت عنوان ایجاد مزاحمت می‌توان طرح شکایت کرد بدیهی است که هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

برچسب‌ها: شکایت تهدید توسط همسر
شکایت مزاحمت همسر
منع اشتغال زوجه توسط زوج
شکایت از همسر
مزاحمت همسر در محل کار
منع اشتغال زن
مزاحمت
استخدام در آموزش و پرورش

پرسش: با سلام بنده دارای مدرک لیسانس از دانشگاه تربیت دبیر تهران هستم. شنیدم اگر برم دیوان عدالت اداری و شکایت کنم از آموزش پرورش، چون مدرکم تربیت دبیر هست دیوان حکم به به کارگیری میده. درسته؟ شدنیه؟

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: شکایت به دیوان عدالت اداری برای استخدام در آموزش و پرورش
مراجعه به دیوان عدالت اداری برای استخدام در آموزش و پرورش
استخدام در آموزش و پرورش به دلیل داشتن مدرک تربیت دبیر
دیوان عدالت اداری
استخدامی
آموزش و پرورش
قرار نهایی صادر شد

پرسش: در مورد پرونده شماره *** با رديف فرعی 1 در شعبه 2 بازپرسي- ماهشهر قرار نهايي صادر شد چیکار کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
حضورا به بازپرسی مراجعه کنید

برچسب‌ها: در مورد پرونده شما قرار نهایی صادر شد
پیامک قرار نهایی صادر شد
قرار نهایی صادر شد
صدور قرار نهایی
پیامک قرار نهایی
قرار نهایی
بی میلی جنسی

پرسش: با سلام، من پسر 31 هستم و مجرد. یه مدت احساس می‌کنم تو سکس خیلی ضعیف شدم و بی میل شدم. چند سال رابطه نداشتم خود ارضایی می‌‎کردم. الان وارد رابطه میشم خیلی ضعیف شدم. دوستام میگن قرص مصرف کن. قبلا تو رابطه خیلی قوی بودم. ترس از آینده و ازدواج گرفتم. نمیدونم چیکار کنم؟ آزمایش هم دادم همه چی اوکی بود.

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست!

برچسب‌ها: بی میلی جنسی مرد مجرد
بی میلی جنسی
کاهش میل جنسی
رابطه جنسی
ازدواج
پیج اینستاگرام به نام دیگری

پرسش: سلام، یک پیج اینستاگرام به اسم من و با عکسم درست شده که قصد آبروریزی داره. چطور میتونم شکایت کنم؟ چه برخوردی با کسی که اینکارو کرده میکنن؟

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا پیگیری کنید

برچسب‌ها: ساخت پیج اینستاگرام با عکس دیگران
ساخت پیج اینستاگرام با اسم دیگران
جرایم اینستاگرامی
اینستاگرام
آیا مصادیق بند ث ماده 53 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری می باشند یا خیر ؟

پرسش: با سلام و دعای خیر نظر به اینکه در دادنامه بدوی شماره ..... صادره از ..... دیوان عدالت اداری طرف شکایت کمیسیون ایثارگران وزارت جهاد کشاورزی با موضوع و خواسته الزام کمیسیون ایثارگران وزارت جهاد کشاورزی به صدور گواهی حضور در مناطق جنگی و عملیاتی از تاریخ 01/03/65 لغایت 27/05/67 براساس بند 9 خطوط راهنمای سند راهبردی خدمات رسانی به رزمندگان درحالی که طرف شکایت دادنامه قبلی شعبه .... تجدیدنظر و دادنامه بدوی شعبه ... سازمان جهاد کشاورزی .... با وزارت جهاد کشاورزی با موضوع و خواسته الزام به صدور گواهی خدمت سابقه حضور در جبهه بوده است. آیا مصادیق بند ث ماده 53 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری می باشند یا خیر ؟ شعبه بدوی دیوان قرار رد با استناد به بند ث ماده 53 صادر کرده است. لطفاً راهنمائی بفرمایید. باتشکر

پاسخ‌ها:
بله نظر شعبه بدوی دیوان کاملا درست بوده است چون موضوع مطروحه شما سابقا مورد رسیدگی قرار گرفته و رای قطعی در خصوص آن صادر شده است.بنابراین اعتراض به این مورد به احتمال زیاد نتیجه نخواهد داد.عنایت داشته باشید که هر موضوع فقط یکبار مورد قضاوت و داوری قرار میگیرد برای همین بسیار باید دقت کنید که از طرح دعوا در حالتی که ادله کافی برای اثباتش ندارید اجتناب کنید و با سنجش تمامی جوانب امر در موقعیت مناسب دعوای خود را مطرح نمایید.اینکه موضوع سابقا در شعبه دیگری مورد رسیدگی واقع شده هم دلیل نمیشه که مجدد شعبه دیگری هم به موضوع رسیدگی کنه.تفاوتی نداره کدام شعبه دیوان باشه هر شعبه ای هم رسیدگی کرده باشد موضوع اعتبار امر مختوم را خواهد داشت.قرار نیست تک به تک شعبات دیوان راجع به یک موضوع رای صادر کنند صرف صدور رای از دیوان در خصوص یک موضوع و قطعیت رای اون شعبه به موضوع مطروحه اعتبار مختوم میده یعنی اینکه این امر که الان طرح شده سابقا هم مطرح شده و به اون رسیدگی شده و رای قطعی در موردش صادر شده است لذا از نظر دیوان موضوع خاتمه پیدا کرده و قابل طرح مجدد نیست.

برچسب‌ها: مصادیق بند ث ماده 53 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری
الزام کمیسیون ایثارگران وزارت جهاد کشاورزی به صدور گواهی حضور در مناطق جنگی
دیوان عدالت اداری
جهاد کشاورزی
ایثارگری
اتهام مال خری

پرسش: سلام. کارم خرید و فروشه پارچه میباشد. یه سری پارچه خریدم که معلوم شد سرقتی میباشد صاحب مال تمام پارچه هایش رو بردم و شکایت کرده. از آگاهی منو خاستن رفتم و گفتم که نمیدونستم سرقتی میباشد به دادگاه هم رفتم و گفتم. هیچ مقدار از جنس رو نفروختم. حالا صاحب مال ادعا میکنه پارچه های من خیلی بیشتر از اینهاست و رضایت نمیده . چیکار باید بکنم لطفآراهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
شاهد معرفی کنید

برچسب‌ها: دفاع در برابر اتهام مالخری
اتهام خرید مال دزدی
مالخری
مالخر
سرقت
شماره گذاری خودرو به سرقت رفته

پرسش: سلام یک ماه قبل یکدستگاه خودرو صفر از شرکت‌هایی که آگهی می کنند، خریداری کردم و قرار شد ظرف 10 روز کاری مدارک خودرو و وکالت فروش بدستم برسد. طی هفته دوم خودرو به سرقت رفت، با تماس 110 و مراجعه به کلانتری حتی نسبت به ثبت سرقت اقدام نکردند. در دادسرا هم ثبت سرقت انجام شد و دستور قاضی به کلانتری جهت اقدام با اسناد داده شد، که اقدامی انجام نشد. پس از 3 هفته اسناد خودرو و وکالت فروشنده اصلی (از شهرستان) بدستم رسید. سرقت در کلانتری ثبت شد. سوال بنده: از آنجا که وکالت نامه یک ماهه صادر شده و احتمالأ فروشنده حاضر به تمدید وکالت نخواهد بود و شماره گذاری بدون وجود خودرو، اقدامی نمی کند، لطفأ راهنمایی بفرمایید چگونه می توانم در فرصت باقیمانده از زمان وکالتنامه، کارهای قانونی را انجام دهم تا درصورت پیدا شدن خودرو بتوانم سند به نام خودم و شماره گذاری کنم. با تشکر از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
در صورت اتمام وكالت و عدم همكاري فروشنده ناچار به طرح دعوي الزام به انتقال خوابيد بود

برچسب‌ها: شماره گذاری خودرو به سرقت رفته
سرقت خودرو
خودرو
سرقت
زمین قولنامه ای بدون سند که دارای مدعی میباشد

پرسش: سلام اینجانب در سال 1379 قطعه زمینی به صورت قولنامه ای در خرمدشت کرج از شخصی خریداری کردم که این ملک دارای 4 سند 6 دانگ مفروز شده از قطعه ...... تفکیکی میباشد که به 4 قطعه تفکیک گردیده که مزروعی بوده و در آن زمان خارج از طرح هادی خرمدشت واقع گردیده بود. متاسفانه فروشنده بعد از مدتی متواری شد و سندی به ما نداد این زمین 2 دست چرخیده و ما سومین خریدار آن هستیم. با پیگیری های انجام شده زمین دارای مدعی دیگری نیز هست اما هیچگونه سندی مبنی بر مالک بودن زمین به ما نشان نمی‌دهد این مدعی یکی از بنگاه های خرمدشت کرج می باشد به این دلیل ما قادر به فروش آن نبوده اما زمین با وجود مدعی دوم نیز هنوز دست نخورده باقی مانده است درحالی که اطراف آن کاملا ساخت و ساز شهری انجام شده و آن بنگاهی که در آن معامله صورت گرفته به گفته اهالی متواری است لطفا ما را راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر از ایادی قبلی که از مالک رسمی خریداری داشتند ملک رو خریدید وقولنامه دارید میتونید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه مالک مطرح کنید ودادگاه رای صادر کنه. (جواد زارعی وکیا پایه یک دادگستری ومشاور حقوقی 09122219001)

برچسب‌ها: مدعی مالکیت زمین قولنامه ای
مالکیت زمین قولنامه ای
زمین قولنامه ای
مالکیت زمین
قبض هبه بعد از وفات واهب

پرسش: با سلام و دعای خیر.. عمرو یک خانه مسکونی به فرزندش زید به صورت هبه داده بود و سند رسمی منزل را نیز به نام او نوشته بود. لیکن هنگامی که عمرو فوت می کند آن منزل در اختیار مستآجری بود که تنها با هماهنگی خود عمرو در آن منزل سکونت داشت و زید تا حدود چند ماه بعد از وفات عمرو هیچگونه دخل و تصرفی در منزل نداشت و به اصطلاح منزل را قبض نکرده بود و به آن دلیل که در اختیار مستآجر بود. و پس از حدود چند ماه بعد از وفات عمرو بود که زید در منزل سکونت کرد. لذا، آیا با این حال عقد هبه صحت دارد یا که منزل مسکونی جزو ترکه عمرو به حساب می آید و باید بین ورثه اش تقسیم گردد. با تشکر فراوان.‌. ده سال از وفات عمرو میگذرد میتونم الان مطالبه کنم

پاسخ‌ها:
قبض شرط صحت عقود عینی ازجمله هبه هستش. لذا درصورت شکایت زید میتونه اعلام کنه در همان زمان هبه هبن موهوبه رو قبض کرده وبدلیل سکونت مستاجر درآنجا سکونت نیافته لذا از ماترک خارج هست.
بعد از خروج مستاجر. مستاجر دیگری با هماهنگی کل فرزندان متوفی بود.پس چرا اون وقت نرفت

برچسب‌ها: قبض هبه بعد از وفات واهب
عقد هبه
هبه
واهب
متهب
چک حساب مشترک

پرسش: اینجانب یه حساب مشترک با یه اقایی دارم ایشون بدون اطلاع من از بانک دسته چک رو گرفته و خرج کرده الان متوجه شدم که کلی برگشتی دارم بخاطر همین حساب درضمن حساب قابل برداشت تک امضا بوده الان تکلیف من چیست؟ چه باید بکنم؟؟

پاسخ‌ها:
شما نیز مسئول می باشید

برچسب‌ها: چک برگشتی حساب مشترک
چک حساب مشترک
چک برگشتی
چک
حساب مشترک
سود مشارکت وام

پرسش: سلام. لطفا بنده رو راهنمایی کنین. من یه واحد پیش فروش سال 97 خریدم و طبق مبایعه نامه 40 میلیون وام دارد اما الان بعد از سه سال هنوز فروشنده راجب وام و اینکه باید چه کنیم چیزی نگفته. آیا ممکنه ما بخواهیم سود مشارکت رو واریز کنیم؟ فروشنده مدعی است که وام نگرفته ام و نمیتونم وام بگیرم. هنوز ساختمان تکمیل نیست و باید دیرکرد بپردازد. اصلا نمیدونم باید چه کنم ترخدا راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
باید قرارداد ملاحظه شود
چطوری؟

برچسب‌ها: سود مشارکت وام مسکن
پیش خرید واحد تجاری
سود مشارکت
وام
جریمه خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر امروز که 29 تیر ماه میباشد پیامک حاوی خلافی به علت قرار گرفتن در محدوده طرح ترافیک برای تاریخ 16 تیرماه آمده به مبلغ 100 هزار تومان. با توجه به اینکه به علت شیوه کرونا و لغو اجرای این طرح و عدم اطلاع اینجانب از بازگشت طرح مذکور، به صورت ناخواسته جریمه شده ام. آیا این جریمه درست است؟؟ ضمنا در پیامک آمده جریمه توسط دوربين ثبت شده است. ممنون میشم راهنمایی کنید. باتشکر

پاسخ‌ها:
خیر در صورت صحت و وجود خودرو در طرح قابل پیگیری نیست

برچسب‌ها: جریمه قرار گرفتن در محدوده طرح ترافیک
جریمه خودرو
خودرو
اتمام وکالت تعویض پلاک

پرسش: با سلام من ماشینی خریداری کردم از شخصی (الف) که در محضر حرفی از وکالت تعویض پلاک نشد و قید نشد حالا این آقای الف هم از شخص دیگری (ب) وکالت تفویض دارد و تو اون وکالت مدت 30 روز ذکر شده و این آقای (ب) نیز از صاحب سند (ج) وکالت قطعی داره حالا که من به تعویض پلاک رفتم گفتن وکالت تمام شده حالا من باید از کدومشون وکالت بگیرم از شخصی که سند بنامشه یا نفر دوم که به فروشنده من وکالت تعویض پلاک داده؟

پاسخ‌ها:
سلام...از شخصی که پلاک انتظامی به نامش هست

برچسب‌ها: اتمام زمان تعویض پلاک خودرو
تمدید وکالت تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
بیمه

پرسش: سلام من بیمه نیروهای مسلح هستم خواستم ببینم کی از پوشش بیمه خارج میشم الان 19 سالمه

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: خروج از پوشش بیمه نیروهای مسلح
بیمه نیروهای مسلح
بیمه
مستمری

پرسش: سلام من پدرم بازنشسته اموزش پرورش بوده اند و من زير ٢٥ سال هستم و شغلي هم ندارم ايا اگر ٢٥ ساله شوم و هنوز شغلي نداشته باشم مستمري ام از پدر قطع ميشود؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر
قطع مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
درخواست حضانت خواهر

پرسش: باسلام دختری هستم 51ساله مجرد با 24 سال سابقه کار در خدمت اموزش و پرورش که با خواهر کم توان ذهنی که 31 سال دارن و مادرم زندگی میکردیم پدرم 10 سال قبل فوت کردن و تو این ده سال من خرج خانواده رو میدادم حدود 40 روز مادرم فوت کرده میخواهم حضانت خواهرم رو به عهده بگیرم که برادرم میگه به دختر نمیدن حضانت به پسر بزرگ که از لحاظ سنی یک سال از من کوچکتره میرسه که اونم شغل ازاد داره ولی نگهداریشو باز به من میسپاره میخواهیم بدونم چرا حضانت خواهری که قرارهست من نگهداری کنم به من نمیرسه؟

پاسخ‌ها:
مشكل خواهر شما حضانت نيست شما بايد از طريق اداره سرپرستي حكم سر پرستي او را بگيريد كه جنسيت بر دار نيست ممكنه به شما بدهند و شايد مجبور باشيد از دادگاه حكم حجر خواهرتان را در خواست كنيد سري به ان اداره بزنيد

برچسب‌ها: حضانت خواهر بیمار
سرپرستی خواهر
حضانت خواهر
به نام زدن مستمری مادرم

پرسش: سلام و عرض ادب خسته نباشید .. مادربزرگم قبل از مرگ مستمری خود را که از کارکنان بیمارستان بود (تامین اجتماعی) به نام مادرم زد. و با توجه به اینکه پدرم فوت کرده در حال حاضر مستمری را می گیریم ... سوال بنده این است با توجه به اینکه خاله ام شوهرش فوت کرده (اما خودش حقوق بگیر تامین اجتماعی است) ایا می تواند از ما درخواست نصف حقوق را بکند؟؟ و یا اینکه در کل به نام خاله ام که حقوق بگیر است بکنیم؟؟ سپاس از شما

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
مستمری
قوانین دریافت مستمری بازماندگان
حقوق بازنشستگی زن بعد از طلاق

پرسش: سلام من 1 سال هست طلاق گرفتم بدون اینکه خرجی بگیرم چند روزه که شوهر سابقم فوت کرده. می خواستم بدونم که چیزی از حقوق بازنشستگی ایشان به من تعلق میگیره چون من هیچ در آمدی ندارم و مشکلات سلامتی زیاد. با کمال تشکر

پاسخ‌ها:
اگر شو هر سابق متوفاي شما بخاطر يك بيماري فوت شدن كه قبل از طلاق تا زمان فوت ( ١سال) به ان مبتلا بودن بله در حد سهم الارث بشما از اموالش كه حقوق بازنشستگي هم جزء اموال است تعلق مي گيرد ولي صرفنظر از بيماري / عدم بيماري ايشان ، مي توانيد مهريه ، اجرت المثل سنوات زندگي مشتر ك را از اموال بجا مانده با راي دادگاه مطالبه كنيد

برچسب‌ها: دریافت مستمری شوهر بعد از طلاق
شرایط دریافت مستمری همسر
مستمری بازماندگان
مستمری
تقسیم ارث

پرسش: سلام خدا قوت پدر خانمم چهار سال قبل فوت کردند و دو تا زن داشته. که زن اولش در زمان حیات به رحمت خدا رفته و از زن اولشون چهار تا پسر و پنج تا دختر دارد. پس از فوت همسر اول، همسر دومی اختیار میکنه که از زن دومش هم دو تا پسر گیرشون میاد، که الان در سنین هفده و هجده ساله هستند. به خاطر دختری که هنوز ازدواج نکرده، ارثیه تقسیم نکردیم؛ تا در آمد درختاشون رو یکی دوسال جمع و برای جهیزیه کنار بزاریم و بعد تقسیم کنیم. مانده ارثیه هم بدین شرح هست که همگی از زمان همسر اولش وجود داشته اند یعنی بعد از زن دوم چیزی اضاف نشده. 1-چهار سهم از 96 سهم موتور کشاورزی با چهل و پنج جوب پسته ثمری. 2_ چهار سهم از چاه عشایری با زمین‌های چرای دام. 3_خانه و همه لوازم ضروری روستایی از لوازم آشپزخانه تا وسایل دامداری. 4_تعداد پنجاه راس دام سالم و داشتی. تا الان که چهار سال و اندی گذشته، هیچ گونه حقوقی به دختران داده نشده و فقط درآمد سالیانه که هرچه بوده یک سومش به زن دوم با دو تا پسرش داده شده و دام‌ها و خانه و آغل‌ها همگی در اختیار زن دوم بوده و هست. تا کنون هم هیچ پولی برای جهیزیه دختر که از زن اول بوده داده نشده است. این ملک کشاورزی هم در اختیار برادر بزرگترشون هست و ضمنا برادر بزرگتر قبلا سهم الارث خودش رو گرفته و طبق گفته خودش هیچ ارثی دیگه طلبکار نیست. حالا با این تفاسیر حق هر کدام از فرزندان پسر و دختر و همسر دوم چگونه محاسبه میشود. ممنون میشم وقت گذاشته و جواب بفرمایید.

پاسخ‌ها:
مشاوره اختصاصی بگیرید

برچسب‌ها: نحوه تقسیم ارث پدری
نحوه تقسیم ارث
تقسیم ارثیه پدری بین فرزندان
سهم فرزندان از ارثیه پدر
تقسیم ارث
سهم الارث
ارثیه
ارث
قوانین ارث
تصرف کوچه مشاع

پرسش: سلام، کوچه ای بن بست از قدیم بین ملک بنده و همسایه وجود داشته . درب ملک همسایه انتهای کوچه بوده و قسمتی از درب و حدود 4 متر دیوار بنده داخل کوچه بوده. همسایه کوچه رو تصرف و به ملک خودش الحاق کرده. شکایتی تحت عنوان تصرف عدوانی نوشتیم. بعد از حضور کارشناسان و طبق نقشه کاداستر نظریه‌ای در خصوص فاقد مالکیت چه در گذشته و در حال دادن. خود قاضی ابتدا گفت مصداق تصرف عدوانیه، الان میگه میشه ممانعت از حق. ما درخواست کارشناسی 1 نفره دادیم. که جالبه قاضی هیئت 3 نفره دستور داده. لازم به ذکره سند ما برای 70 سال پیشه و اسمی از کوچه نیومده داخلش ولی داخل سند همسایه اشاره به کوچه شده، و طبق نقشه کاداستر هیچ گونه دیوار در گذشته نداشته. بالغ بر 70 سال دیواری نداشته. حالا یه قسمت از اون کوچه که طرف ملک ما هست در کاربری مسکونیه و میگه مربوط به من میشه. ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام نگران نباشید کارشناسان از طریق شواهد موجود و اسناد متوجه حق شما خواهند شد. ممانعت از حق انطباق بیشتری با موضوع شما دارد.

برچسب‌ها: شکایت تصرف عدوانی کوچه
تصرف عدوانی کوچه توسط همسایه
تصرف کوچه توسط همسایه
تصرف کوچه مشاع
تصرف کوچه
ممانعت از حق
تصرف عدوانی
کوچه
قوانین کوچه ها