rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
رضایت قطعی جرحی در کلانتری و شکایت مجدد

پرسش: سلام وقت بخیر بنده با موتورسیکلت در حال رانندگی بودم که یک سواری جلوی راهم را سلب کرد و منجر به واژگونی شدم و منجر به جراحت ناحیه دست که بخیه زده شد و جراحت ارنج و زانو شدم صبح روز بعد با توجه به اینکه مقصر از بنده درخواست رضایت نمود جهت ازادی ماشین خود بنده با شرایطی که داشتم قبل از اینکه در کلانتری رضایت دهم مقصر حادثه تماس گرفت که بروم جهت رضایت و گفتم که رضایت میدهم ولی موتورم را از پارکینگ بیارید بیرون خسارتش را بدهید اون هم قبول کرد و بنده روز بعدش در کلانتری رضایت دادم ، عصر چهارشنبه حادثه پیش آمد و ظهر پنجشنبه رضایت دادم بعد از رضایت عصر پنجشنبه دیدم انگشت کوچیک پام کبود و متورم شده عصر شنبه مطب دکتر ارتوپد باز شد از انگشت پام عکس گرفتم همراه با عکسهایی که شب حادثه در بیمارستان گرفته بودن بردم خدمت دکتر ارتوپد بعد که عکس را دیدن گفتن با این وضعیت چطور راه میرفتید انگشت پایتان شکستگی و دررفتگی دارد بایستی برید اتاق عمل و پین گذاشته شود خلاصه بنده هم تماس گرفتم با اون شخص مقصر تا وضعیتم را بگم بهشون جواب ندادن و پیام دادم که فلانی هستم لطفا تماس بگیرید ولی از ایشان خبری نشد با وجود این شرایط دوباره شکایت کردم از طریق دفتر قضایی و دکتر ارتوپد پایم را گچ گرفت و روز بعد رفتم اتاق عمل و پین گذاشتن در انگشت پایم و پیگیری شکایت و پزشکی قانونی و کارشناسی کروکی و مقصر صددرصد شدن راننده سواری ... بعد از آن تماس گرفتن که چی شده شما که چیزیتون نبود جز بخیه کف دستتان و زخم ارنج و زانو جریان را گفتم که چی شده و چی گذشته اون هم گفت بزارید پرونده روال قانونیش طی بشه بعد از ارجاع پرونده به دادسرا و دادیاری و حضور بنده در شعبه دادیاری دو هفته بعد قرار نهایی صادر شده مستند به ماده 100 و 104ق م مسموع نبودن عدول از گذشت و مهلت اعتراض 10روزه در دادگاه کیفری لطفا راهنمایی بفرمایید با توجه به شرایط رضایت فوق و بعد از اینکه شکستگی و در رفتگی انگشت پام نمایان شده با مستندات عکس و گواهی استراحت پزشکی ارتوپد، تاریخ حادثه و تاریخ عمل و بستری بعد از رضایت میتوان دیه انگشت پام هزینه ها و خسارت بوجود آمده از عدم حضورکاریم و مربی رزمی هستم با این شرایط ‌ناقص شدم با توجه به نظر پزشک قانونی هنوز بهبودی پیدا نکردم و تحت درمان هستم که یکماه دیگر باز نوبت معاینه برایم داده خواهش میکنم مشاوره دهید آیا میتوانم به حقم برسم و اعتراضم مورد قبول گردد چگونه؟

پاسخ‌ها:
باسلام.رضایت شماتاثیری درپرداخت دیه توسط بیمه نداردوبیمه مکلف به پرداخت دیه می باشد.چنانچه دادگاه کیفری,منع تعقیب صادره زاتایید نموده,شما می توانید دادخواست حقوقی مطالبه دیه رابطرفیت مقصر وبیمه مربوطه تقدیم دادگاه نمایید وبرابرماده11قانون بیمه شخص ثالث مصوب سال95,بیمه خودروملزم به پرداخت می باشد.اما درخصوص خسارت به موتورسیکلت شما,بیمه تاسقف تعهد مسول پرداخت بوده ومازاد برآن نه بیمه ونه مقصر(بعلت گذشت شما)مسولیتی برپرداخت خسارت ندارند.

برچسب‌ها: شکایت تصادف پس از رضایت در کلانتری
تصادف جرحی
تصادف رانندگی
خسارت تصادف
در مورد مستمری پدر برای دختر

پرسش: باسلام بنده تک دخترم مادرم مستمری پدرم را دریافت میکرد چند وقت پیش فوت شد خواستم بدونم ایا مستمری پدرم که هرماه میامد قطع میشود و من دوباره باید به اداره ی بیمه بروم برای مستمری پدرم بنده نه کار دارم نه ازدواج کردم ایا مستمری پدرم کامل داده میشود عین مادرم و اگر نیاز شد به اداره بروم چقدر زمان میبرد تا مستمری دوباره برایم فعال شود

پاسخ‌ها:
بلی مشکلی نیست

برچسب‌ها: انتقال حقوق مستمری پدر به دختر مجرد
دریافت مستمری پدر
مستمری
مستمری بازماندگان
ورود به عنف منزل غیر و تهدید شبانه

پرسش: سلام من برای ورود به عنف و رعب وحشت زن و بچه و تهدید شبانه شکایت کرده ام و بعد از قرار نهایی صادر شده از دادیاری پرونده من به شعبه کیفری ارجاع شد و رای نهایی دادگاه کیفری 8 ماه حبس تعزیری درجه 5 است و 20 روز وقت اعتراض اعتراض ندادند و متهم میخواهند از حبس نجات پیدا کند چون میگوید من سابقه ای ندارم و گردن کلفتی میکند و باز هم من خانواده ام را تهدید می‌کند و همسایه دیوار به دیوار من هستند من کجا مراجعه کنم تا کل حبس خود را تحمل کند تا دیگر توبه کند و بقیه مثل این در روستای ما زیادن و به عاقبت این پرونده زیاد حساس هستند تا با خود میگویند با فلان چه کردن با ما چه ممنون از استرس و وحشت زن و بچه ام کاملا خودشان را باخته آن وار در و دیوار خانه ام میترسم چون ساعت 3 شب با چشم خودشان این حریف را در آشپزخانه ام دیده‌اند و با آبرو و حیثیت خانواده ام وکیل طایفه ام بازی کرده‌اند و از هر حیث حساب کمپین به من ظلم کرده است و دمپایی او روی اپن آشپزخانه جا مانده بود مأمور ضبط کرد با خود همراه برد و در دوربین کوچه ضبط شده است و دنبالش میگردم و دست دادگاه است فقط 8 ماه حبس واقعا کم است حالا قانون هم راه فرار در برابر چنین اشخاصی و شمر و یزید زمانه قرار بدن من اشد مجازات این 8ماه را میخواهم کجا اقدام کنم تا درد دلم را برای آنها برسانم چیز زیادی نمی‌خواهم فقط 8ماه حبس آمده خودش را بکشد تا بلکه زخم دل کل خانواده ام کمی بهتر شود ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام.باید اظهارات شفاهی و کتبی خود را به سمع و نظر قاضی برسانید.

برچسب‌ها: ورود به عنف منزل
ورود به عنف شب
تهدید
حذف معبر در طرح هادی

پرسش: باسلام و خسته نباشید ، زمینی داشتم که قبلا کاربری زراعی بوده ، و داخل بافت روستایی بود ، که اینجانب به تفکیک زمین اقدام نمودم و معبری نیز در زمین در نظر گرفته بودم که خود معبر و قطعات تفکیکی به خیابان اصلی اشرافیت داشت و قسمتی از زمین های تفکیک شده را به اشخاص فروخته بودم که دو قطعه آن در نبش معبر پیش بینی شده قرار داشت اخیرا بنیاد مسکن در بازبینی طرح هادی روستایی شارع در نظر گرفته شده در نقشه خود تفکیکی را حذف نموده و آن قسمت را با کاربری مسکونی در نظر گرفته است ، حال سوال بنده این است که آیا آن معبر حذف شده را که به مسکونی تبدیل شده می توانم تملک کنم یا خیر ؟ ضمنا قطعات فروخته شده به اشخاص در نبش معبر قبلی با حذف همین معبر باز هم به خیابان اصلی مشرف هستند ، صرفا زمین آنها از حالت نبش خارج شده است . با تشکر و پوزش از بابت طولانی بودن سوالم !!

پاسخ‌ها:
باسلام .باتوجه به حقوق مکتسبه خریداران این زمین دراین معبر,هراقدامی ازجانب شما باید باهماهنگی ورضایت صاحبان حق مذکورباشد.

برچسب‌ها: حذف معبر در طرح هادی
تملک معبر حذف شده در طرح هادی
طرح هادی
حذف معبر
حق شفعه

پرسش: باسلام حق شفعه در عرصه اتفاق می افتد یا در عرصه و اعیان هم اتفاق می افتد

پاسخ‌ها:
هردو تحت شرایط خاص خود

برچسب‌ها: حق شفعه
عرصه ملک
اعیان ملک
ملک مشاع
سود سهام

پرسش: سلام خسته نباشيد من در سال ١٣٧١ سهام دار يک تعاونی فرش دست باف بودم و در آن زمان سالانه مبلغ ٣٠٠٠ تومان سود سهام دريافت ميكردم الان نزديک ٢٨ سال است هيچ گونه مراجعه به اين شركت برای دريافت سود سهام خود نداشتم آيا بعد از اين مدت ميتوانم برای دريافت سود خود مراجعه كنم با تشكر

پاسخ‌ها:
سلام.بله
بلی

برچسب‌ها: دریافت سود سهام
سود سهام
سهام
خودرو لیزینگی توقیف شده

پرسش: سلام شیراز زندگی میکنم من یه تیبا مدل 94 دارم که به دلیل پرداخت نکردن اقساط توقیف شده به نمایندگی که ماشینو ازشون گرفتم رفتم گفتن باید بری تهران واسه کاراش. راهی نداره همین شیراز کاراشو انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام.خیر

برچسب‌ها: توقیف خودرو لیزینگی
خودرو لیزینگی
خودرو
شکایت از طلا فروش

پرسش: سلام و خسته نباشید . حدود 45 روز پیش یک مقدار طلا شکسته داشتم که برای فروش به یکی از طلا فروشان برای فروش مراجعه کردم و چون آشنا بود مقرر شد مبلغ را فردای آن روز که حدود 105 میلیون بود به حساب کارگزاری با نام من واریز کند ولی فردا یه فیش 45 میلیونی برام ارسال کرد که متاسفانه بجای نام من نام خود را در فیش درج کرده بود که از نظر کارگزاری قابل واریز نبود و می بایست برگشت داده شود و مبلغ 60 تومن هم به ادعای ایشان به همین صورت واریز کرده که فیش آن را تا به امروز هرگز برای من ارسال نکرد . در هر صورت قرار شد ایشان به کارگزاری برای ارجاع مبلغ واریزی مراجعه کند . بعد از یک ماه انتظار که پول به حساب برگشت نشد با پیگیری من مشخص شد ایشان اصلا به کارگزاری مراجعه نکرده و با کلی دعوا و بحث و جدل ، ایشان برای برگشت اقدام کرد البته فقط برای 45 میلیون و مدارکی و شواهدی برای 60 میلیون از ایشاه دیده نشد در هر صورت بعد از چندروز 45 میلیون به حساب برگشت و مدعی شد 60 میلیون نیز در همان روز برگشت شده ولی مبلغ مذکور را طی چند نوبت و در روزهای مختلف و هر بار با پیگیری و اصرار به حساب واریز نمود . در کل ماجرا بابت تاخیر این شخص بنده حداقل 38 میلیون از بابت عدم کارکرد در بورس متضرر شدم و جدای از این مساله طلایی که با قیمت 720 هزار تومن فروخته بودم در زمان تحویل و واریز وجه به قیمت 890 تومن رسیده بود که حدود 25 میلیون هم اینجا متضرر شدم . اصل کلام اینکه میخواستم ببینم میتوانم بابت خسارتی که به من وارد شده از ایشان شکایت کنم یا نتیجه ای از این بابت نصیبم نخواهد شد . ممنون از راهنمایی شما .

پاسخ‌ها:
سلام.میتوانید اقدام کنید.

برچسب‌ها: شکایت از طلافروش
مطالبه خسارت از طلافروش
فروش طلا
خسارت
چک

پرسش: باسلام اینجانب در ازای فروش منزل 3 فقره چک که در مبایعه نامه که در بنگاه املاک تنظیم شده دریافت نمودم و بنگاه دار گفت چکاتون پیش من به امانت می ماند تا شما یک چک در وجه ضمانت انتقال سند بیاورید که پس از بردن چک یک فقره از چکها بمبلغ 130میلیون را که بنام من بود و حواله کرد آن خط نخورده بود را به من بر نگرداند و نقد کرد و برای خود برداشته و میگوید چون منزلتان را 200 بالای قیمت فروخته این مبلغ مال من است. لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
باسلام.عمل نامبرده جرم بوده وبعنوان خیانت درامانت شکایت کنید.ونامبرده بیش ازتعرفه اعلام شده نمی تواندحق کمیسیون بگیردوبابت اضافه دستمزدبه اتحادیه ایشان شکایت کنید واگه اتحادیه برگشت نداده دادخواست تقدیم دادگاه نمایید.

برچسب‌ها: عدم تحویل چک ثمن معامله توسط بنگاه املاک
چک ثمن معامله
چک
بنگاه املاک
استفاده از حیاط مشاع برای پارکینگ

پرسش: با سلام. بنده در یک ساختمان 16 واحدی ساکن و مالک هستم. متاسفانه برخی از مالکین که 2 ماشین دارند و یکی از آنها وکیل هم هستند ماشین دوم خود را حیاط ساختمان پارک میکنند و مدعی هستند که مشاع است و چون اکثریت مالکین مخالفتی ندارند پس میتوانم ماشینم را پارک کنم. آیا ایشان درست میگویند یا با مخالفت اقلیت و حتی یک واحد میتوان مانع پارک در حیاط مشاع شد؟

پاسخ‌ها:
سلام.حق پارک ندارند.

برچسب‌ها: استفاده از حیاط مشاع به عنوان پارکینگ
پارک خودرو در حیاط مشاع
حیاط مشاع
مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
توقیف خودرو

پرسش: با سلام من از اداره ثبت خودروی رو بابت طلب چک برگشتی توقیف کردم در صورتی که ان فرد خودرو را 6 ماه قبل از شکایت من از اداره ثبت فروخته بود ولی تعویض پلاک نشده بود سوال اینجاست که تا حق من پرداخت نشه میتواند خودرو را از توقیف در اورد؟ البته بنده نقل انتقال خودرو رو هم متوقف کردم

پاسخ‌ها:
باسلام.دراقدامات اجرای اداره ثبت,خودروازمستثنیات دین می باشد وبادرخواست مدیون,خودرو آزاد می گردد.

برچسب‌ها: توقیف خودرو فروخته شده برای چک برگشتی
توقیف خودرو برای چک برگشتی
توقیف خودرو
چک برگشتی
خودرو
چک
کتک زدن زن به خاطر خیانت چه عواقبی دارد

پرسش: باسلام و احترام خواهشا یک سوال مرا جواب بدین همسرم سه بار بهم خیانت کرده دفعه اول چشم پوشی کردم دفعه دوم نصیحت کردم دفعه سوم طبق اقرار خودش و در قرآن آمده برای بار سوم مرد باید زن را تنبیه و وادار به توبه کند که من ایشان را کتک زدم حال ایشان شکایت کرده و درخواست استرداد جهیزیه و طلاق توافقی کرده آیا دادگاه رأی به نفع ایشان میدهد با نه اگر به ریاست دادگاه حقیقت رو بگم برای من مجازات تعیین میکند و دیه باید بدم بدن همسرم فقط کبود شده لطفاً جواب این سوال را بدهید دیگه

پاسخ‌ها:
باسلام.بنظرمی رسد که خودتون متهم را محاکمه وبجای بازپرس ودادستان ودادگاه,کیفرخواست وحکم صادروخودتون هم حکم را اجراکردید قطعا عمل شما جرم بوده به دیه محکوم می گردید.

برچسب‌ها: ضرب و جرح همسر برای خیانت
ضرب و جرح زن توسط شوهر
مجازات ضرب و جرح
دیه ضرب و جرح
ضرب و جرح
خیانت زن
استرداد جهیزیه
طلاق توافقی
الزام به تنظیم سند خودرو

پرسش: سلام بنده خودرویی خریده ام و یه چک 3 ماهه که قرار شد بعد از وصول چک سند خودرو را بنامم بزنن بعد از پاس شدن چک متوجه توقیفی بودن خودرو شدم که توقیف شد البته وکالتنامه تام داشتم ولی بخاطر عدم آشنایی با رفع توقیف سند خودرو رو به فروشنده که نمایشگاه دار است دادم رفع توقیف کرده ولی برای انتقال سند درخواست 5 میلیون تومان داده البته در زمان خرید خودرو فوق در توقیف بوده و کل مبلغ اتومبیل هم پرداخت شده راهنمائی بفرمائید باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام.معامله مال توقیفی انجام شده برابرقانون,باطل می باشد.بهتر است با فروشنده کناربیایید.
تشکر بابت راهنمائیتون بزرگوار ولی من دادخواست الزام به سند دادم و تعیین شعبه شده شورای حل اختلاف اسلامشهر جلسه اول پیشنهاد پرداخت 3 م تومان و 50% حق انتقال سند من به ناچار قبول کردم اما مسئول شعبه درخواست کرده 3 م پول نقد نزد شعبه بزازم تا به فروشنده اطلاع بده که تو دفترخانه اسناد حق وکالت فروش و تعویض پلاک به نام بنده انتقال بده چکار باید بکنم راهنمائی بفرمائید باتشکر

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
سند
سوء پیشینه

پرسش: من سال 97 با یه خانمی آشنا شدم دو روز بعد رفتیم بازار و بعد از بازار تو ماشین بودیم که یه نفر به ماشین حمله کرد و اون زن گفت که شوهرش هست و ما رو بردن دادگاه، توی دادگاه شوهر زنه از ما عکس دو نفره توی بازار رو ارائه داد ولی چون هیچ رابطه ای نداشتیم نه تلفنی نه پیامکی و نه عمل زنا دادگاه شکایت مرد رو رد کرد و 50 ضربه شلاق تعزیری برامون صادر کرد به جرم رابطه نامشروع غیر زنایی من الآن میخوام تو یه شرکت خصوصی مشغول به کار بشم، آیا تو سوء پیشینه ثبت شده؟

پاسخ‌ها:
سلام.خیر مشکلی نیست.

برچسب‌ها: سوء پیشینه رابطه نامشروع غیر زنا
سوء پیشینه
رابطه نامشروع غیر زنا
گواهی عدم سوء پیشینه برای استخدام
تمدید پاسپورت

پرسش: پسرم از دانشگاه نیویورک فانت تحصیلی گرفت 2سال ویزا و 7سال اقامت . الان پنج ساله که اونجاست، اعتبار پاسپورتش تمام شده و تحصیلاتش تمام نشده از طرفی اگه بیاد ایران دیگه نمیتونه برگرده چون ویزاش دوساله بود برا پسرم که بعدها بیاد ایران مشکلی بوجود نمیاد خودم میتونم کاری کنم ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام موضوع تمدید پاسپورت پسرم را در تاریخ 99/4/12براتون ارسال کردم و تایید نهایی هم شده اما جوابم راندادید،ممنون میشم جوابمو بدید
کجا ؟

برچسب‌ها: تمدید پاسپورت
پاسپورت
مستمری

پرسش: سلام, پدر من در قید حیات هست و من سال 86 طلاق گرفتم 33 ساله هستم و در حال حاضر نزدیک به 10 ساله که پدرم بخاطر زن پدرم مرا از خانه بیرون کرده و هیچ پول و خرجی به من نداده است خواستم بدونم آیا حقوقی در حال حاضر به من میرسد؟

پاسخ‌ها:
باسلام درصورت نداشتن شغل وعدم تمکن مالی شما وتمکن مالی پدر,نفقه شما برپدرواجب است وباید بپردازد

برچسب‌ها: حقوق دختر مطلقه از پدر
مستمری دختر مطلقه
نفقه دختر مطلقه
مستمری
تضییع حقوق و مزایای ایثارگری

پرسش: با سلام و احترام. د. هستم جانباز 5% با 15ماه سابقه جبهه داوطلبانه . سال 69 با سمت کارگری جذب شرکت گاز گردیدم. بعد از 2 سال پیمانی در سال 71 بنا به مقتضیات اداری و به جهت حذف سمتهای کارگری در سطح شرکت نفت و نه بدلیل قوانین ایثارگری به کارمند رسمی طبق حکم کارگزینی تبدیل وضعیت شدم. اما تا سال 80 حق بیمه بنده به تامین اجتماعی پرداخت گردیده. که این موضوع نه کارمند رسمی و نه کارگری باعث پیشرفت شغلی و تضییع در حقوق مزایای بنده گردیده. لذا خواهشمند است ارائه طریق فرمائید. باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام و درود بفرمایید هم اکنون مشغول بکار هستید یا خیر؟ در صورت پاسخ منفی تا چه تاریخی مشغول بکار بوده اید؟
مطابق مفاد مصوبه شماره ١٦٦٢ هـ . م مورخ ٢٦/١٢/١٣٨٧ جذب و بکارگیری کارکنان قراردادی موقت ( مدت معین ) فوق دیپلم صرفاً با مجوز وزیر و در مشاغل عملیاتی امکان پذیر می باشد کارکنانی مشمول مزایای مصوبه می شوند که وفق مصوبه مذکور جذب شوند . عدم تسری فوق العاده جذب به افراد فوق دیپلم که در مشاغل غیر عملیاتی بکار گرفته می شوند، مطلب جدیدی نبوده و در مصوبه قبلی نیز ( ١٣٥٩) به صراحت مطرح شده است .

برچسب‌ها: تضییع حقوق جانباز
مزایای ایثارگری
ایثارگری
بیمه تامین اجتماعی
محاسبه اضافه کاری نوبت کاری کارگران

پرسش: با سلام و تشکر از سایت خوبتون در شرکتی که شرایط آن سخت و زیان آور تشخیص داده شده بصورت شیفت 12 24 مشغول بکار هستیم کارفرما روزانه 1/5 ساعت برای ما اضافه کار منظور نموده ( 20 روز جمعا 30 ساعت ) و به ازای هر روز تعطیل نیز 12 ساعت اضافه کار لحاظ می کند آیا این روش محاسبه قانونی است ؟

پاسخ‌ها:
سلام به اداره کارشهرستانتان مراجعه کنیدوشرایط کاریتان رابگوییدراهنمایی لازم انجام خواهدشد

برچسب‌ها: نحوه محاسبه اضافه کاری
محاسبه اضافه کاری
اضافه کاری
کلاهبرداری تلگرامی

پرسش: سلام این روزا خیلی افراد با اکانت فیک از دانشجویان به منزله حل سوالات امتحان پول میگیرن و سپس شخص رو بلاک میکنند خودمم تو دام همینا افتادم الان چطور میتونم پیگیری کنم من با یه اکانت دیگم فعلا فقط درخواست دادم و قراره الکی مثلا تا شب پول رو واریز کنم ولی خواستم قانونی پیش ببرم ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام.میتوانید به پلیس فتا اطلاع دهید.

برچسب‌ها: کلاهبرداری حل سوالات امتحانی
کلاهبرداری تلگرامی
کلاهبرداری
تلگرام
فروش مسکن مهر با وام

پرسش: با سلام من یک مسکن مهر که وام به نام خودم هست رو فروختم و از خریدار اقرارنامه پرداخت اقساط محضری گرفتم که در صورت عدم پرداخت ملک پس میگیرم. و یک چک بدون تاریخ به مبلغ 50 میلیون یعنی کل وام . ولی ضامن عوض نکرد‌. حالا اگه خریدار ملک رو بفروشد و خریدار جدید در پرداخت اقساط کوتاهی کند من میتونم از خریدار خودم اقساط رو نقد کنم؟

پاسخ‌ها:
شما از چه طريقي معامله رو انجام داديد شركت عمران شهرك هاي جديد مستفقر در منطقه يا مشاوزين املاك و بطور خصوصي در هر صورت بعد از خرطد و فروش جاي طرفين (نديون و متقاضي) با افراد جديد عوض ميشه مطوليت ها هم تغيير مط كنه

برچسب‌ها: فروش مسکن مهر با وام
عدم پرداخت اقساط وام مسکن مهر فروخته شده
وام مسکن مهر
مسکن مهر
وام
مبایعه نامه ملک

پرسش: شخصی، خانه متعلق به وراث را خریده در سه سال قبل به مبلغ 318 میلیون و 100 میلیون تومن آن را داده اما مابقی را نداده و برای تنظیم سند نیز حاضر نشده در متن مبایعه به ازای دیرکرد روزی 200 هزار تومان، خسارت برای دو طرف قرار داده اند. وراث همگی مبایعه نامه را امضا کردند بجز یک نفر. همان یک نفر از وراث خارج از کشور بوده و وکالت داده به برادرش تا بجایش در روز تنظیم سند امضا کنند اما خریدار حاضر نشده و پس از مدت ها حال خریدار دادخواست داده که من تمام پولم را دادم اینها سند نزدند. داخل مبایعه ما جمله ای با خودکار و مهر خورده بوده که تا وارث مذکور نیامده مبایعه نواقص قانونی دارد اما مبایعه ای که خریدار گذاشته در سنا با جعل جمله را حذف کرده و مهر ثبت اسناد خود را زده است، در صورتیکه چنین مهری وجود نداشته فقط مهر مشاور املاک بوده است. همچنین در پشت برگه مبایعه ما جای خالی امضا وارث فروشنده که در خارج هست و جای خالی نوشته برای او خالی است، اما خريدار در متن نسخه ای از مبایعه که دست خود اوست آنها را با اطلاعاتی که نمیدانم از کجا اورده نوشته و گفته برادر با نیابت امضا کرده در صورتیکه برادر فقط جای خود را امضا کرده و یک جای خالی موجود است. در برگه مبایعه شاهدی نبوده اما در مبایعه که خریدار در سنا گذاشته جای شاهد نیز دو امضا زده است، این ها مصداق جعل محتوا نیست؟ ما حتی برگه ثبت اسناد را داریم که خریدار حاضر نشده و مابقی پول را واریز نکرده است. الان او درخواست خسارت کرده و گفته پول را داده ام اما سند نزدند. در صورتیکه اینطور نبوده است. سه نسخه مبایعه بوده که یکی دست مشاور املاک که مغازش را جمع کرده و بما نشان هم نداده. یکی دست ماست یکی دست طرف که اینطور تغییر داده است. که قاعدتا هر سه باید یکی باشند. ما بدنبال فسخ معامله هستیم باید چه کنیم؟ تاکنون متاسفانه فروشندگان اظهارنامه ای نداده اند

پاسخ‌ها:
سلام.باید قراردادتان ملاحظه شود و تا بتوان نظر داد.

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
جعل مبایعه نامه
عدم پرداخت کامل ثمن معامله
مبایعه نامه ملک
فسخ معامله
جعل
مبایعه نامه
هزینه سالیانه خودرو در پارکینگ

پرسش: سلام . بنده 4سال است خودرو اردی در پارکینگ هست میخاستم بدانم سالیانه چقدر هزینه پارکینگش میشود ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام.باید ا ز ان محل سوال کنید.

برچسب‌ها: هزینه خودرو در پارکینگ
خودرو در پارکینگ
هزینه پارکینگ
خودرو
پارکینگ
جراحی سر و جراحی پا سه پلاتین

پرسش: باسلام و عرض خسته باشید. بنده 5ماه در یک شرکت مشغول بکار هستم به عنوان تحصیل دار و در ماه گذشته با صانحه رانندگی مواجه شدم. مقصر هم بوده بیمه گواهی نامه و بیمه تامین اجتماعی و بیمه تکمیلی اسیا در شرکت هم هستم میخواستم ببینم این اتفاقی که برام افتاد و هزینه هایی که خارج از بحث بیمه انجام دادمو شرکت به من پرداخت میکنه یا نه باتشکر از لطفتون

پاسخ‌ها:
سلام بسته به نوع قراردادبیمه هست ولی اصولا پرداخت خواهدشد

برچسب‌ها: خسارت تصادف در حین کار
خسارت تصادف
کم کردن سن شناسنامه یا تعویض شناسنامه خواهر با خواهر

پرسش: سلام خسته نباشید ممنونم از زحماتتون ببخشید من برای کم کردن سن شناسنامم اقدام کردم ولی متاسفانه دادگاه رای منفی دادن خواستم بپرسم من میتونم شناسنامه خودمو با خواهرم عوض کنم ؟ خواهرم ازدواج کردن خودم مجردم

پاسخ‌ها:
سلام.خیر

برچسب‌ها: کم کردن سن شناسنامه
تعویض شناسنامه خواهر با خواهر
کاهش سن شناسنامه
سن
شناسنامه
ثبت احوال
حقوق همسایه مجاور

پرسش: خانه های مورد سوال هر دو ویلایی قدیمی در دوطبقه اند رو به جنوب حیاط جلو. ملک کنار دست بنده اقدام به بازسازی کرده. طبقه اول و دوم خود را که عقب تر از ساخت ما بود تقریبا هم سطح کرده. مشکل اینجاس که: با حذف راه پله های طبقه همکف به اول از داخل ساختمان راه پله دو قسمتی (ایستگاه دار) را در حیاط کنار دست دیوار حیاط سمت ما احداث کرده که زمانی که در ایستگاه راه پله قرار میگیری به راحتی می توان روی دیوار آمد و راه پله از طبقه دوم به راحتی میشود روی دیوار قدم گذاشت و وارد حیاط ما شد و حتی با شکستن شیشه پنجره از همان روی دیوار وارد خانه ما شد. ضمنا پله احداثی و دربی که کار گذاشته اند هنوز ساکن نشده در منزل ما ایجاد سر و صدا می کند. من به شهرداری شکایت کرده ام ولی معمارشان و صاحب خانه می گویند پول داده ایم به شهرداری نمی توانی کاری کنی. لازم به ذکر است من روی دیوار خودم نرده و ایرانیت زده ام از قبل ولی با این همه به راحتی می توان از آن عبور کرد. حتی جلوی خودشان یه جوان 12 ساله را با توان و جسه متوسط از آن حیاط به این حیاط فرستادم. میگویند دیوار را بالاتر می‌بریم که دید و نور من کم می شود و نصب نرده شاخ گوزنی کمک بهتری برای بالا آمدن و ورود به خانه ما خواهد بود. ممنون از صبر و حوصله شما. قبل از زحمات شما و عاملین این سایت سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
منتظر پاسخ کتبی شهردارید باشید با آن جواب به وکیل مراجعه کنیدیا اگر اقدام نکردید به همکاران مراجعه کنید .

برچسب‌ها: حقوق همسایه مجاور
تخلف ساخت و ساز همسایه
همسایه
شهرداری
کم فروشی

پرسش: اشخاصی به در خانه مراجعه نموده و با لطائف الحیل با فروش جنس مبلغی از بنده کلاهبرداری نموده اند. من نام و نام خانوادگی و شماره حساب یکی از ایشان را دارم. چگونه میتوان از ایشان شکایت کرد. چون ممکن است دیگران نیز به این بلا دچار شوند

پاسخ‌ها:
از طریق دفاتر خدمات قضایی شکواییه ارائه دهید

برچسب‌ها: فروش جنس
کلاهبرداری
کم فروشی
ردیابی سیمکارت

پرسش: سلام من چند ماهی است که مهریه زنم را به خاطر اینکه پولی ندارم و بیکار هستم پرداخت نکردم و دفعه اخر که بهم پیام فرستادن گفتن که حکم جلب را به اجرای احکام میفرستیم من هم از اون موقع دیگر سیمکارتم را عوض کردم و یک سیمکارت کسی دیگری را گزاشتم ایا میشود سیمکارتم را ردیابی کرد

پاسخ‌ها:
سلام.بله

برچسب‌ها: ردیابی سیم کارت
سیم کارت
حکم جلب مهریه
مهریه
سلام من دختر 31 ساله هسم پدرم چند ساله فوت کردن و شغلم خانه داریه و هنوز ازدواج نکردم

پرسش: سلام من دختر 31 ساله هسم پدرم چند ساله فوت کردن و شغلم خانه داریه و هنوز ازدواج نکردم میتونم‌ مامانم مستمریمو بگیرم؟؟

پاسخ‌ها:
سوال ( خط اخر) واضح نيست

برچسب‌ها: دریافت مستمری مادر توسط دختر
مستمری
مستمری بازماندگان
وام ازدواج

پرسش: من در سال ١٣٩٠ ازدواج كردم و در كافی نت درخواست وام رو ثبت كردم ولی رفتم بانک ضامن كارمند خواستن منم نداشتم ديگه پيگير نشدم الان واقعا لازم دارم ايا به ميدن

پاسخ‌ها:
سلام.از بانک سوال فرمایید.

برچسب‌ها: وام ازدواج
وام
توقیف ملک برای مهریه و مزایده ان

پرسش: با سلام وقت بخیر من دوسال پیش ملکی را در قبال مهریه توقیف کردم و الان برای مزایده درخواست دادم و درخواست ارزیابی مجدد مهریه که سکه است داده ام . سوال من این است که با توجه به اینکه دو هفته پیش درخواست ارزیابی دادم آیا در روز مزایده مجدد می تونم درخواست ارزیابی بدم یا اینکه همان ارزیابی مبنای طلب من قرار میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام.مزایده تجدید میشود تا با مبلغ ارزیابی جدید مزایده برگزار شود.
پاسخ تان اشتباه بود من در مزایده شرکت کردم و قیمت سکه به تاریخ آگهی مزایده محاسبه شد
در امور مزایده و توقیف ملک برای مهریه چون در جریان انجام بودم اطلاعات زیادی دارم

برچسب‌ها: ارزیابی ملک توقیف شده برای مزایده
مزایده ملک برای مهریه
توقیف ملک برای مهریه
مزایده ملک
مهریه
ارزیابی ملک
مزایده
املاک محاط منابع طبیعی

پرسش: سلام پشت سند تک برگ اپارتمان خریداری شده ام این جمله نوشته شده توضیحات نقشه : ملک مورد تثبیت محاط در وازارت جهاد کشاورزی منابع طبیعی می باشد و بر اساس نامه شماره ..... تاریخ ... 97. مسکن و شهرسازی تثبیت این ملک انجام شد. معنی دقیق این جمله چیه ایا من مالک نیستم ؟

پاسخ‌ها:
سلام مالک می باشید

برچسب‌ها: املاک محاط منابع طبیعی
منابع طبیعی
املاک محاط
فروش ماترک با استشهاد نامه

پرسش: عرض سلام و ادب. پدری در زمان حیات یک باب منزل مسکونی به فرزند خود واگذار میکند و وی به مدت 30 سال در آن خانه زندگی میکند. همچنین وکالتی از طرف پدر به فرزند داده میشود تا سند منزل مذکور را به خود منتقل کند، لیکن در طول مدت حیات پدر این اتفاق رخ نمیدهد و در زمان فوت همچنان سند منزل به نام وی (پدر) بوده است. پس از فوت یکی از وراث درخواست سهم خود از منزل مذکور را به عنوان ماترک پدر مینماید اما باقی فرزندان ادعایی در خصوص منزل مذکور ندارند. بنابراین فرزندی که منزل به وی واگذار گردیده بوده است، با ارائه استشهادنامه به اداره ثبت مبنی بر رضایت پدر و همچنین سکونت طولانی مدت در منزل، سند جدید به نام خود دریافت میکند، در حالی که سند قبلی به نام پدر هنوز موجود است و باطل نگردیده. پس از انتقال سند، ملک نیز فروخته میشود. حال یکی از وراث که مدعی سهم بوده است، درخواست دریافت حق خود از منزل را دارد. از آنجا که وکالت داده شده به فرزند پس از مرگ پدر فاقد اعتبار میباشد و سکونت در منزل سبب مالکیت نمیشود، آیا طبق قانون سهمی به ورثه مدعی تعلق میگیرد؟ لازم به ذکر است طبق رای دادگاه بدوی و تجدیدنظر، با استناد به شهادت باقی فرزندان و وکالت موصوف، حقی برای ورثه معترض قائل گردیده نشده است. تمام جزئیات پرونده مطابق آنچه که شرح داده شد میباشد و مستندات دیگری موجود نیست. آیا اگر رای دادگاه برخلاف قانون باشد، با توجه به قطعی شدن رای، امکان پیگیری از طریق دیوان عالی و یا شکایت از قاضی وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: ادعای سهم الارث
وکالت بعد از فوت
فروش ماترک با استشهادنامه
انتقال سند ملک
استشهادنامه
ارث
وکالت پس از فوت
سند
اثبات عنوان شغلی

پرسش: با عرض سلام بنده در یک شرکت کارتن سازی به عنوان مکانیک دستگاهای کارخانه مشغول بکار بودم درسال 86 الی 90 ولی برایم عنوان کارگر ساده در بیمه رد شده حال حاضر شکایت کرده ام ولی به من گفتن که باید از ان زمان مدرکی برای اثبات بیاوری من هم هیچ مدرکی ندارم لطفا مرا راهنمایی بفرمایید چون برای سختی کارم نیاز به این عنوان صحیح شغلی دارم که حق من است. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام.ازهمکاران سابق بعنوان شاهد قضییه استفاده کنید تا انشالله عنوان شغلیتون اثبات بشه

برچسب‌ها: اصلاح عنوان شغلی
اثبات عنوان شغلی
عنوان شغلی
عنوان شغلی مشاغل سخت و زیان آور
سختی کار