rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ثبت نام خودرو

پرسش: سلام. من چند روز قبل از ثبت نام خودرو، خودرو خود را در محضر فروختم و تمام و کمال پول آن را گرفتم و خودرو ندارم. بعد که اعلام شد نامنویسی خودرو کردم ولی کسی که ماشین را خریده تا 20 روز زمان دارد که تعویض پلاک کند. اگر اسم من در قرعه کشی در بیاد اسم من رد میشه یا خودشان متوجه میشوند من خودرو ندارم؟

پاسخ‌ها:
اگر پلاک فعال داشته باشید رد خواهد شد

برچسب‌ها: ثبت نام خودرو
خودرو
تردد به حیاط مشاع

پرسش: سلام. من مالک طبقه منهای 60 از آپارتمان هستم و پارکینگ من در حیاط است. فقط به واحد من راه دارد و کاملا جدا از ورودی نفر رو و پارکینگ دیگر واحدها است. آیا باید کلید حیاط را دیگر واحدها هم داشته باشند و تردد کنند؟ یعنی نیاز به اجازه من ندارند و هر موقع بخواهند میتوانند ورود کنند؟ با توجه به این که نه راه ورود به واحد خود دارند نه وسیله یا چیزی برای مصرف. فقط درب واحد من است که شیشه ای می باشد و اگر تردد کنند، کاملا درون واحد من را میبینند.

پاسخ‌ها:
هرچند حیاط داخل در مشترکات است لکن مجوز ورود سایر مالکین نیست و در غیر این صورت امکان طرح شکایت مزاحمت میباشد

برچسب‌ها: راه مستقل حیاط مشاع
حیاط مشاع
قوانین حیاط مشاع
حقوق جانبازی

پرسش: سلا. مادر من‌ توسط‌ کمیسیون‌ پزشکی‌ بنیاد شهید به عنوان‌ جانباز 35 درصد صاحب پرونده جانبازی است. آیا به عنوان یک زن خانه دار مشمول حقوق جانبازی میشود؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: حقوق جانبازی
حقوق زن جانباز
جانبازی
توقیف سهام عدالت

پرسش: سلام. من فردی را در دادگاه بابت طلب خودم محکوم کرده ام آیا میتوانم بابت بخشی از طلب خودم سهام عدالت نامبرده و خانواده اش را توقیف کنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
بله تحت سرایطی

برچسب‌ها: توقیف سهام عدالت بابت طلب
توقیف سهام عدالت
سهام عدالت
پس از دریافت پیامک دادخواست از طرف خودم چه باید کرد؟

پرسش: باسلام هفته گذشته بخاطر چک برگشتی از شخصی مراجعه کردم به خدمات قضایی و طی دادخواستی مراحل قانونیش طی شد و به شورای حل اختلاف ارجاع داده شد شورا که رفتم گفتن 2برج که شنبه میشه درخواستم ثبت و پیامکش برام میاد امروز پیامکی مبنی بر دادخواست شماره ......... ارسالي از طريق سامانه خدمات قضایی به شعبه 253 شوراي حل اختلاف مجتمع شماره پنج شهرستان مشهد ارجاع و با شماره پرونده ........ و رمز شخصي .... ثبت گرديد الان با توجه به این پیامک نیاز هست بنده اقدامی بکنم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر . ابلاغیه جلسه رسیدگی برای شما ارسال خواهد شد

برچسب‌ها: پیامک ثبت دادخواست
ثبت دادخواست
دادخواست مطالبه وجه چک
دادخواست
پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان

پرسش: سلام من در یک آپارتمان 4 طبقه 2 واحدی کلا 8 واحد زندگی میکنم 6 واحد از این 8 واحد دارای پارکینگ می باشند. آیا هزینه تعمیرات پارکینگ که شامل کف و سقف و دیوار ها می باشد بر عهده هر 8 واحد می باشد ؟ لازم به ذکر است که ساختمان دارای دو درب مجزا یکی رفت و آمد و دیگری برای پارکینگ می باشد. در ضمن هر 8 واحد دارای انباری می باشند که در پارکینگ قرار دارد و واحد ها برای دسترسی به انباری از پارکینگ عبور می کنند. یعنی فقط محل عبور برای دسترسی به انباری است و هیچ دخل و تصرفی نه به لحاظ سندی و نه به لحاظ استفاده دارند. در سند برای تمام واحد ها انباری ذکر شده و برای شش واحد پارکینگ هم ذکر شده است. حال هزینه بازسازی پارکینگ با کدام واحدها است. هزینه رنگ درب پارکینگ، روشنایی پارکینگ و جک درب پارکینگ با کدام واحد ها می باشد. با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
هزینه تعمیرات اساسی و بازسازی و ... در قسمت مشاعات با کلیه ساکنین به نسبت مساحت واحد می باشد

برچسب‌ها: هزینه تعمیر پارکینگ در ساختمان
هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
تعمیرات مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
ترخیص خودرو از پارکینگ

پرسش: باسلام . من یه خودرو RD مدل 84 توسط یکی از شرکتهای لیزینگ تهیه کردم که بنام خودم ولی در رهن انجا بود مبلغ وام 5 تومن بود که 60 ماه (5سال) باید 8 تاوان میدادیم سر جمع 6 _7 قسط پرداخت شد و تا پایان 60 ماه که سال 89 باید قسط تمام میشد و حتی بعد از آن هم نه اخطاری ، نه ابلاغی هیچی دریافت نکردیم از قضا ماشین که دست برادرم بود مدارک همراهش نبود و خلاصه توقیف میشه. چون مدارک رو گم کرده بود و برای ترخیصش باید حتما از شرکت نامه میدادیم و با توجه به اینکه میدونستیم تا بدهی رو ندیم از برگه خبری نیست توسط یکی اشنایان از وضعیت پرونده مون با اطلاع شدیم که تقریبا 3 برابر ارزش ماشین ما فقط دیرکرد اقساط بدهکار بودیم. که بیخیال قضیه شدیم ولی امسال یک دفعه اخطار و ابلاغیه برای ضامن ها اومد. در اصل بعد از 15 سال تازه ابلاغیه دادند. و گفتند شما بنا به بخشودگی جرایم که توی سال 97 شما بیایید و همون مبلغ وام و سودش رو پرداخت کنید و ما هم این کار را انجام دادیم الان که اخرین قسط رو باید بدهیم. این رو هم بگم که ماشین سال 90 در استانه اشرفیه گیلان توقیف شده بود و من هم ساکن رشت هستم. و اینکه هیچ نمیدانم که ایا ماشینی در کار هست یا نه بلوفی بوده که بخوان طلبشون رو پس بگیرن ولی این رو هم گفتند که ما خودمون دستور توقیف رو داده شما چه راهنمایی در این خصوص بهم میکنید که بتونم ماشین رو تحویل بگیرم با احتساب اینکه تمام بدهی هم پرداخت شده و باید برای از رهن خارج کردن به شرکت لیزینگ حضوراًً مراجعه کنم. البته خودم نمیتونم برم و کسی که بهشون وکالت تام الاختیار در تمامی امور مربوط به ماشین را دادم برای انجام کارها میروند. ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
ظاهرا مشکلی نیست مراجعه کنید البته فیش واریزی ها را به همراه داشته باشید

برچسب‌ها: ترخیص خودرو از پارکینگ
خودرو لیزینگی
خودرو
گم کردن برگه معاینه فنی

پرسش: سلام من معاینه فنی خودروی خود را گم کرده ام ، از سایت سیمفا استعلام گرفتم و با پیامک هم دریافت کردم ، ولی فقط می نویسد این خودرو معاینه فنی دارد ، من چگونه می توانم آن برگه المثنی معاینه فنی را دریافت کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام دیگر معاینه فنی صادر نمی شود و در سیستم ثبت می شود

برچسب‌ها: گم کردن برگه معاینه فنی
معاینه فنی خودرو
خودرو
پرینت خط

پرسش: ایا وقتی پیامک های قبلی را پاک کنید میوفتد ؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: پرینت خط
پرینت پیامک
قرار منع تعقیب قرار جلب به دادرسی

پرسش: بنده به دلیل ضرب و جرح از شخصی شاکی شدم بازپرس قرار منع تعقیب صادر کرده بعدا به نظر دادستان رسیده فکر کنم قرار جلب به دادرسی صادر کرده خواستم ببینم باید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
اگر قرار منع تعقیب باشد میتوانید اعتراض کنید درغیر اینصورت نیازی به اقدام از جانب شما نیست و پرونده به دادگاه ارجاع خواهد شد

برچسب‌ها: قرار جلب به دادرسی ضرب و جرح
قرار جلب به دادرسی
قرار منع تعقیب
پرداخت دیه حادثه در حین کار

پرسش: سلام خسته نباشید وقتتون بخیر باشه بنده دوماه از حادثه ای که در شرکت برام اتفاق افتاده میگذره انگشت میانی دست چپم حادثه دیده ولی از طرف شرکت یا بیمه هیچ وجهی بابت خسارت به من ندادن گفتم میتونید کمکم کنید چه کاری انجام بدم ؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید مابقی کارها اقدام میشود

برچسب‌ها: مطالبه دیه حادثه حین کار
دیه حادثه حین کار
حادثه حین کار
دیه
تخریب واحد مسکونی پیش خریداری شده

پرسش: سلام در سال 91 مبادرت به پیش خرید یک واحد مسکونی شدم که سند مالکیت آن بنام سازنده بود بعد از احداث 4 طبقه و پیلوت متواری شد و من نیز از دادگاه تقاضای الزام به تحویل مبیع نموده و در سال 93 رای به نفعم صادر شد و ان را از طریق اجرای احکام نیز اجرا و از طریق پاسگاه آن را بصورت فیزیکی تحویل گرفتم که در صورت جلسه قید شد سفت کاری شده و گل و گچ فاقد آب و برق بعد از مدتی خانمی سر دراورده اعلام نمود ملک را به مشارکت داده در قبال 300 متر زیر بنا و در قرارداد قید نموده اگر 6 ماه تاخیر داشته باشد قراداد را فسخ نمود و بعد از آن ابطال سند نمود و ديگر ما را به رسمیت نشناخت و ادعا نمود که مگر از من خریدن من نیز اعتراض شخص ثالث روی فسخ زده و شعبه اعلام نمود که حقی از شما ضایع نشده فسخ جنبه قهقرایی ندارد و اثر فسخ نسبت به آینده است و شما کما فی السابق مالک واحد پیش خریداری شده هستید اما متاسفانه نفر مجددا خود را در شهرداری مالک معرفی پرونده را به ماده صد ارجاع. و عمدا دنبال آن را نگرفته و رای بر قلع بنا گرفته و بدون در نظر گرفتن حق قانونيم مبادرت به تخریب و تلف ملک نموده در حالیکه ملک دارای سازه بتنی است و فاقد جواز و نقشه ایشان میتوانست تقاضای ماده 27 از شهرداری جهت معرفی به نظام مهندسی می کرد تکلیف من چیست هر جا که میروم پاسگاه شهرداری به آرا من توجهی ندارن لطفا مرا راهنمایی کنید با تشکر چون توانایی گرفتن وکیل را از نظر مالی ندارم

پاسخ‌ها:
با سلام بدون مطالعه اوراق پرونده شما نمی توان اظهار نظر نمود
سلام شما حکم دادگاه دارید و هیچ سندی معتبر تر از آن نیست نسبت به حکم تقاضای صدور اجراییه کنید..
تکراری

برچسب‌ها: تخریب واحد مسکونی پیش خریداری شده
پیش خرید ملک
تخریب ملک
شهرداری
شکایت از مامور

پرسش: سلام پسرم با دختری اینترنتی آشنا میشود چند وقتی با هم تلفنی و پیامکی ارتباط داشتند تا اینکه با هم قرار ملاقات میگذارند وقتی پسرم به محل ملاقات (شهری دیگر در 15کیلومتری شهر خودمان) میرود میفهمد که آنجا محل سکونت آن دختر است و دختر که داخل آپارتمانشان میشود حدود بیست نفر زن و مرد جوان بین 20 تا 25 ساله پسرم را که 15 سال دارد کتک میزنند و موبایل پسرم را میگیرند و تمام مطالب داخل گوشی را نگاه میکنند و گوشی را میشکنند و پدر دختر که میگویند مامور نیروی انتظامی است با بیسیم شماره پسرم را استعلام میگیرد و با این ادعا که پسرم گوشی چندین دختر و زن شوهردار را هک کرده و... پسرم را میترسانند که شکایت نکند. حالا چند سوال دارم. 1.آیا میشود به علت کتک زدن 2.نگاه کردن داخل موبایل شخصی 3.سوء استفاده مامور از مقام و موقعیت ناجا 4.شکستن گوشی 5.فحاشی،تهدید،تهمت 6.نقشه از پیش طراحی شده برای انجام تمام جرایم ذکر شده شکایت کنم؟ ضمنا آیا پسرم به علت دوستی و رابطه فقط به صورت تلفن و پیامک با یک دختر جرم انجام داده است؟ ☆☆لازم به ذکر است که فیلم تمام موارد ذکر شده موجود است!!! بزرگواری کنید جواب کامل بدهید. از لطف شما سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
بله این ارتباطات بدون علقه زوجیت از مصادیق رابطه نامشروع است ضمن انکه مابقی موارد هم قابل بررسی است

برچسب‌ها: شکایت از مامور نیروی انتظامی
ضرب و جرح
تهدید
توهین
تهمت
توقیف خودروی لیزینگی برای مهریه

پرسش: همسرم برای مهریه از طریق اجرائیات ثبت خودروی لیزینگی من رو توقیف فیزیکی کرده، و توان مالی کافی هم برای تسویه اقساط باقیمانده خودرو نداره میخواستم بدونم امکان رفع توقیف فیزیکی وجود داره ؟

پاسخ‌ها:
خیر مگر با پرداخت مهریه

برچسب‌ها: توقیف خودروی لیزینگی برای مهریه
رفع توقیف فیزیکی خودرو
توقیف خودرو
خودرو
سند و تعویض پلاک

پرسش: سلام خسته نباشید خدمت شما بنده سال 96یک پژو405 به مبلغ 9میلیون تومان خریدم که 8میلیون نقدن تحویل فروشنده دادم بصورت کارت بکارت و یک میلیون تومن هم ماند که در محضر هنگام تنظیم سند تحویل فروشنده بدم که متاسفانه از ان زمان به بعد دیگه من نه فروشنده رو دیدم و نه اطلاعی از مکانش دارم و فقط کارت ماشین به ما بهمراه بیمه نامه دستمه و داخل قولنامه ای که مابین همدیگه نوشتیم قید کرد ظرف مدت 3روز سند بزنه البته از تمام مکالمات و چت های که بین مون شده بود رو یک به یک عکس صفحه دارم همین چندوقت پیش بدلیل پارک کردن ممنوع افسر پلیس امد و متاسفانه همون کارت و بیمه نامه ای که من از ماشین داشتم رو هم گرفت و گفت ماشین شاکی داره ولی خود ماشین با کلی خواهش التماس ما توقیف نکرد میخواستم ببینم ایا بعد از گذشت تقریبا 4سال چیکار باید انجام بدم کل زندگی ما همین ماشینه البته مدل 83هست ولی خوب همینم برای زن و بچه های من خودش امیده من در هنگام معامله با این بنده خدا چون دست گذاشت روی سر فرزندش و گفت اگه تا صبح من 8میلیون پول نقد ندم به صاحب خونه ام اسباب هامو میریزه داخل کوچه فقط بخاطر بچه اش پول دادم بهش ولی اون در حق من نامردی کرد ضمنا 1میلیونی که من نگه داشته بودم بعد معلوم شد ماشین یک و 400 خلافی داره به عبارتی 400 هم اون به من بابت خلافی بدهکار شد با این تفاسیر ایا میشه من کاری بکنم که همین اهن پاره بی ارزش از زیر پای خانوادم درنیاد اگه کسی هس که راهنمایی و کمکی کنه ممنونش میشم مشهد مقدس

پاسخ‌ها:
سلام در خصوص پرونده ای که دستور توقیف خودرو رو گرفته میتونید با مستندات بعنوان معترض ثالث اجرایی ورود پیدا کنید و از طرف دیگر بهتر است نسبت به تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند خودرو اقدام نمایید.

برچسب‌ها: دریافت سند خودرو
سند خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
دیوار کشی دور زمین شهری قولنامه ای

پرسش: سلام زمینی به مساحت 110 متر در محدوده شهری به صورت قولنامه ای خریداری کرده ام و دو طرف این زمین وصل به منزل مسکونی و دو طرف آن را که یک طرف به خیابان فرعی و طرف دیگر به خیابان اصلی راه دارد را می خواهم دیوارکشی کنم و در هر طرف درب 3متری بگذارم. با توجه به اینکه ساختمان بنده وصل به این زمین هست و فعلا هیچ برنامه احداث بنا در این زمین ندارم و فقط میخواهم در آن سبزی کاری کنم و فقط می خواهم زمینم از اطراف حفاظ شود الان می تونم دیوار کشی کنم و یا نیاز به اخذ مجوز از شهرداری هست؟ اگر شروع کنم شهرداری می تونه خرابش کنه؟ ممنون از راهنمایی شما ...

پاسخ‌ها:
بله میتوانند خرابش کنند

برچسب‌ها: دیوار کشی زمین
دیوار کشی
شهرداری
زمین
جانبازی حین خدمت سربازی

پرسش: بنده سال 96 زمانی که در مرخصی ساعتی خارج از یگان بودم در طی یک حادثه دچار نابینایی یک چشم شدم ... ایا الان یعنی سال 99 اقدام کنم جانبازی به من تعلق میگیرد یا خیر

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: جانبازی در حین خدمت سربازی
نابینایی در حین خدمت سربازی
جانبازی
سربازی
هبه

پرسش: مادرشوهرم در زنده بودن سهامی داشت که آن را به صورت وکالتی به نام یکی از فرزندان میکنه یعنی میبخشه بعد از چند سال به فرزندش میگه به صورت شفاهی که به دو تا دیگه از بچه ها هم بده بعد موقع مرگش به عروسش میگه مابین سه بچم تقسیم بشه ، به دخترش که سهام به نامش کرده میگه بین همه ی بچه هام تقسیم بشه حالا این دختر که مادرش سهام رو بهش بخشیده از نظر شرعی باید حتما به بچه های دیگه هم بده ؟ (سند اصلی هنوز به نام مادر هست به صورت وکالتی به نام دخترش کرده)

پاسخ‌ها:
وکالت دیگه ارزشی نداره

برچسب‌ها: هبه سهام
هبه به فرزندان
هبه
ابطال صلح نامه دستی

پرسش: سلام ما 5 تا بچه هستیم برای ارثیه پدرمون یه صلح نامه دستی نوشتیم و الان دو هفته میگذره و الان فهمیدم 2 تا بردار سر ما خواهرا کلاه گذاشتن و خیلی اختلاف قیمت هستش امروز در دفتر خدمات قضایی ابطال صلح نامه زدیم و براشون ارسال کردیم و اونا قبول نکردن ایا اونا میتونن روی این صلح نامه اقدام کنن ؟ و ما باید چیکار کنیم ؟ پیشاپیش ممنون از زحمات شما

پاسخ‌ها:
هر چند عقد صلح از غفوری است که به سختی ابطال میشود ولی شما اقدامات بعدی که شامل طرح دعوی در دادگاه میباشد را انجام دهید

برچسب‌ها: ابطال صلح نامه دستی
صلح نامه ارث
ارث
صلح نامه
مشکل در اثبات پرداخت معامله ملکی

پرسش: با سلام. بنده سال 97 ملکی را در روستا خریداری کردم و در بنگاه معاملات ملکی قولنامه رسمی با کد رهگیری گرفتم و مبلغ ملک رو در قولنامه 100میلیون تومان نوشتیم و در توضیحات قولنامه درج شده که در مورد پرداخت 100میلیون خریدار و فروشنده خارج از بنگاه به توافق رسیده اند . و الان برای تنظیم سند با فروشنده حرف زدم میزنه زیر پرداخت پول میگه که بنده پولی از خریدار دریافت نکردم و خریدار هم برای اثبات پرداخت مدرکی ندارد چوون که طبق آشنایی که بین فروشنده و خریدار بوده زمان پرداخت 100میلیون خریدار درچند قسمت 100میلیون رو در وصف خرید وسایل منزل و خرید مصالح ساختمانی پرداخت نموده ام و مبلغ معامله رو اینجوری به فروشنده پرداخت نموده ام لطفا راهنمایی کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
شما دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کنید طرف مقابل باید اثبات کند که پولی نگرفته

برچسب‌ها: اثبات پرداخت ثمن معامله
پرداخت ثمن معامله
ثمن معامله ملک
معامله ملک
سخت و زيان آور

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشيد اينجانب از سال ارديبهشت 1375 لغايت ارديبهشت 1383 در شركت قطعات خودرو در قسمت پرسكاري ، برشكاري و مونتاژ كاري مشغول بكار بودم و مدت هشت ساعت پيوسته فعاليت داشته ام. اين مدت كارفرما ليست بيمه را كارگر عادي رد نموده و 4درصد را پرداخت ننموده باحضور بازرس اداره كار بنده رو بعنوان هم كارگر ساده ، برشكار و پرسكار و آب بندكار در گزارش كار ثبت نمودند در طول اين سالها با مشكل كمردرد و واريس پا مواجه شدم چون هيچ اطلاعي نسبت به سختی وزيان آور آن نداشتم بعد از چندين سال پيگير شدم آيا اين سالها جزو مشاغل سخت و زيان آور محسوب ميشود يا خير ؟ باسپاس و تشكر از شما

پاسخ‌ها:
با سلام. سخت و زیان آور بودن مشاغل باید با طرح در کمیسیون اداره کار ، احراز شود ،دراینصورت کارفرما مکلف است میزان4 درصد اضافه پرداختی برای حق بیمه شما را بپردازد و دراینصورت هرسال کار در مشاغل سخت و زیان آور معادل یک سال و نیم محاسبه میشود . موفق باشید

برچسب‌ها: مشاغل سخت و زیان آور
سختی کار
غرامت معلول حین خدمت

پرسش: سلام. در حین انجام وظیفه دچار حادثه شکستن انگشت دست شدم. کمیسیون برام 7درصد غرامت نوشته. این 7درصد چطوری حساب میشه؟ جواب کامل بدین لطفن اگه اطلاع کامل بدین تا متوجه بشم .. .چون گفتن زبانی بهم 3چهار میلیون. چرا مثل دیه حساب نمیشه؟

پاسخ‌ها:
درصدی کمیسیون تعیین میکنه فرق داره شما برای دریافت دیه باید شکایت کنید

برچسب‌ها: غرامت معلول حین خدمت
معلول حین خدمت
ابطال صلح نامه دستی

پرسش: با سلام. ما 5 تا بچه هستیم و یک صلح نامه برای ارثیه که از پدرمون رسیده امضا کردیم. الان حدود 2 هفته گذشته و بعد که قیمت گرفتیم متوجه شدیم خیلی اختلاف قیمت داریم. ما 3 خواهر امروز در دفتر خدمات قضاییه ابطال صلح نامه برای دو برادرم ارسال کردیم و اون ها قبول نکردند. آیا میتونن با همین صلح نامه دستی که نوشتیم اموال به نام خودشون کنند؟ ما باید الان چی کار کنیم؟ پیشاپیش از زحمات شما سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
بهتر است وکیل بگیرید هرچه زودتر

برچسب‌ها: ابطال صلح نامه دستی
ابطال صلح نامه
صلح نامه ارث
صلح نامه
پرینت مکالمات بی پاسخ بدون حکم قضایی

پرسش: با سلام. به چه روشی بدون نیاز به مرجع قضایی میتوان کل تماس های بی پاسخ خود را دریافت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر خط بنام شما باشد معمولا تا شش ماه کلیه تماسهای ورودی وخروجی در سامانه مخابرات محفوظ باقی میماند ومیتوانید شخصا با مراجعه به مخابرات دایره امور مشارکین. نسبت به اخذ ریز مکالمات خود نمایید

برچسب‌ها: پرینت مکالمات بی پاسخ بدون حکم قضایی
پرینت مکالمه خط
پرینت خط
اضافه کردن پول رهن توسط موجر

پرسش: با سلام. بنده سه سال در یک مغازه مشغول به کار هستم. امسال برای سال چهارم موجر کرایه مغازه رو دو برابر کرد و بنده هم قبول کردم اما قولنامه رو در اون زمان در بنگاه امضا نشد و بعد از گذشت سه ماه از اون زمان و پرداخت کرایه به ایشان و گرفتن دست خط از ایشان بابت کرایه اما دوباره تقاضای اضافه کردن رهن را دارد تا قولنامه را امضا کند ولی بنده توان پرداخت رهن اضافه را ندارم. ممنون میشوم بنده را یک راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
نیازی به پرداخت نیست

برچسب‌ها: اضافه کردن پول رهن توسط موجر
موجر
مستاجر
فسخ معامله موتور سیکلت معیوب

پرسش: سلام. بنده دیروز یک موتور سیکلت قولنامه ای خریدم که طرف ادعا داشت مدارک کامل هست و موتور از لحاظ فنی سالم هست و من هم تمام مبلغ را پرداختم. پس از گذشت یک روز با مراجعه به متخصص فهمیدم موتور ایراد فنی دارد و قولنامه هایی که دست به دست چرخیده وصل به صاحب سند نیست. من تمام مدارک موتور رو دارم و در قولنامه شرط کردم تا 48 ساعت برای نقص فنی میتونم معامله رو فسخ کنم ولی الان فروشنده از شرط فسخ قولنامه تمکین نمیکنه. من چی کار باید بکنم؟ لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
اول اطهارنامه بعد دادخواست تایید فسخ

برچسب‌ها: فسخ معامله موتور سیکلت معیوب
فسخ معامله از طرف خریدار
فسخ معامله
موتور سیکلت
بیمه بیکاری پس از مرخصی زایمان

پرسش: با سلام. تاریخ زایمان من 17خرداد بود و در تاریخ 15دی ماه 9 ماه مرخصی من تموم شد. قراردادم تا آخر دی بود و کارفرما دو هفته از 16 دی تا 30 دی رو برای من بیمه رد کرده و سپس نامه عدم نیاز به من داد. قرارداد من یک ساله بود و سابقه بیمه حدود 6 سال دارم آیا من میتونم برای بیمه بیکاری اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
حتما بلی فوری برو اداره کار

برچسب‌ها: بیمه بیکاری بعد از مرخصی زایمان
بیمه بیکاری
مرخصی زایمان
ملک مشاع

پرسش: سلام. دو برادر هستیم که در یک منزل مشاعی قدیمی با سقف شیروانی شریک هستیم و من در طبقه اول و برادرم در همکف مستقر است راه دسترسی به طبقه اول از جلوی اتاق در طبقه همکف میگذرد اخیرا برادر و زن برادر به بهانه های مختلف تلاش در ایجاد مزاحمت در راه دسترسی من به منزل مسکونی ام در طبقه اول مینمایند که به مشاجره ختم شده است. از چه طریق میتوانم شکایت کرده و دادگاه را قانع کنم که با توجه به ساختار قدیمی منزل ایشان حق اعتراض ندارند در ضمن ایشان چندین مالک چندین ملک مسکونی بوده و بعد از ازدواج حدود بیست سال قبل از این جا رفتند و سال گذشته به بهانه مراقبت از مادر پیر اما با نیت تغییر در ساختمان جهت اجاره دادن طبقه پائین ( با توجه به قرار گرفتن در محدوده مورد نیاز واحد های تجاری به عنوان انبار ) در تلاش جهت جدا سازی طبقه اول و همکف می باشد چون این ملک مسکونی سر دو نبش قرار گرفته است که یک درب ماشین رو بزرگ در کوچه اصلی و یک درب کوچک در کوچه فرعی دارد و قصد دارد من را مجبور به استفاده از درب کوچک و کوچه فرعی کند و حیاط و درب ماشین رو را اختصاصی خود نموده و بعد از استقرار اجاره داده و برود.

پاسخ‌ها:
اول تامین دلیل بعد شکایت ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق

برچسب‌ها: ملک مشاع
تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی

پرسش: با سلام. دو سال پیش یک زمین به متراژ 200 متر از عموهایم که زمین موروثی بوده خریدم و بعد از خرید فهمیدم که زمین من رو بنیاد مسکن بدون اطلاع فضای سبز عمومی زده است. حالا من برای تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی اقدام کردم ولی بنیاد هیچ کاری انجام نمیده و به کلی مالکیت من رو نفی میکنه در صورتی که من گواهی مالکیت از شورا ودهیاری دارم و بنیاد میگه که این گواهی ملاک نیست. لازم به ذکر است که فاصله من با آخرین ملک که جزء طرح هادی هست فقط 6 متر هست و دقیقا تابلوی ورودی روستا در جلوی ملک من هست. ضمنا در استعلامی که از منابع طبیعی گرفتم ملک من رو جزء منابع طبیعی ذکر کرده در صورتی که بنیاد مسکن میگه ملک در اختیار ما هست و برای همین در نقشه فضای سبز زدیم. حالا من نمیدونم کدوم راست میگن و چطوری و از چه راهی باید برای تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
هر دو راست میگن شما ملک غیر خریدید بر علیه فروشنده شکایت کنید
سلام ممنون از راهنماییتون ولی یه مقداری از این زمین ارث پدرمه و قصد شکایت از مالک رو ندارم فقط خواستم بدونم چطور میشه تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی بگیرم درصورت که با آخرین ملک مسکونی فقط 6 متر فاصله دارم؟

برچسب‌ها: تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی
تغییر کاربری ملک
کاربری فضای سبز زمین
فضای سبز
محل تولد در شناسنامه

پرسش: با سلام. برای امتیاز بومی در استخدام، محل تولد در کدام قسمت حساب میشه؟ شهرستان یا شهر؟ اگر زمان تولد اون شهری که به دنیا اومدیم شهرستان نبوده و بعدا تبدیل به شهرستان شده ولی محل تولد شهرستان نوشته. بومی شهرستان محل تولد محسوب میشیم؟

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی

برچسب‌ها: محل تولد در شناسنامه
محل تولد
شناسنامه
بومی گزینی در استخدام
عدم انجام تعهدات سازنده ملک

پرسش: با سلام. به موجب بند دوم صورتجلسه مورخ 97/08/18 ساختمان 9 واحدی که با حضور همه مالکین تنظیم و امضا شد. سازنده و مالک 3 واحد از این ساختمان متعهد شده اند به عنوان سازنده ساکنین و هیئت مدیره را در اولین فرصت در جریان امور مربوط به وضعیت ساختمان از نظر اخذ پروانه ساخت، اخذ گواهی پایان ساخت قرار گیرند و سازنده کلیه توابع و ملحقات قانونی و عرفی ساختمان با تمامی لوازم و منصوبات ( از قبیل : راه اندازی سیستم اطفاء حریق و دو عدد پمپ آتش نشانی نصب شده در بالای پشت بام و نصب حداقل 8 عدد کپسول آتش نشانی، ریموت کنترل درب پارکینگ ها، آسانسور و معرفی شرکت نصب کننده و بیمه سال اول آن، حفاظ بالای پشت بام سمت نما، جداسازی و تفکیک انشعاب مشترک آب از املاک ... واقع در جلوی ساختمان ) را به طور کامل تحویل هیئت مدیره نماید. متاسفانه پس از گذشت حدود 3 سال ایشان از انجام تعهدات خود به بهانه های مختلف امتناع می کنند. اینجانب به عنوان مدیر ساختمان علاوه بر مراجعات بسیار، اظهارنامه ای نیز برای ایشان ارسال نمودم که همچنان از انجام تعهد خودداری می کنند. لطفا بفرمایید می توانم شخصا به عنوان مدیر ساختمان شکایتی مبنی بر الزام خوانده به انجام تعهد و پرداخت کلیه خسارات قانونی انجام دهم؟ا اگر موضوع دادخواست بهتری مدنظر هست بفرمایید. لازم به ذکر است که هر یک از مالکین در حال حاضر گواهی عدم حضور گرفته و جهت الزام به سند و صورتمجلس تفکیکی اقدام نموده اند. منظور بنده در مورد مواردی است که مربوط به مشاع ساختمان و تحویل این موارد به هیئت مدیره هست اون قسمتی که در پرانتز نوشته شده در سطر سوم.

پاسخ‌ها:
مشکل شما با چند خط مشاوره غیر حضوری حل نمیشه باید مدارک مطالعه شود

برچسب‌ها: عدم انجام تعهدات سازنده ملک
تعهد سازنده
عدم تکمیل مشاعات توسط سازنده
سازنده
تهدید

پرسش: سلام. دختری 32 ساله هستم از حدود سه سال پیش به دلیل بد رفتاری مادر و برادرانم مستقل زندگی میکنم. یک بار با نیرنگ من را برگرداندند ولی به علت بد رفتاری و انجام اعمال خشونت آمیز و تهدید به مرگ از خانه خارج شدم. در صورت تهدید و آزار روانی میتوانم از آن ها شکایت کنم و راه حل مشکل من چیست؟ من امنیت جانی ندارم.

پاسخ‌ها:
به پلیس امنیت اجتماعی و 110 زنگ بزنید وشکایت برعلیه آنان مبنی بر تهدید توهین و تهمت و....

برچسب‌ها: شکایت تهدید
تهدید به مرگ
آزار و اذیت دختر توسط خانواده
تهدید
عدم امنیت جانی
خسارت تصادف

پرسش: با سلام. در یک سانحه تصادف که سه تا ماشین با هم تصادف کردیم یک پراید به پژو زدند و بنده کنترل خود رو از دست دادم و به گارد برخورد کردم. الان پرونده ما در دادسرا است که کروکی پراید و پژو رو 50-50 مقصر کردند. بنده چی کار باید کنم؟ برای دریافت خسارت باید از جفتشون خسارت بگیرم؟ چطوری باید مراحل رو انجام بدهم. ممنون میشم راهنمایی ام کنید. باتشکر

پاسخ‌ها:
درود اگر به نظر کارشناس اعتراض دارید، در مهلت مقرر اعتراض نمایید. از شورای حل اختلاف تامین دلیل نمایید تا کارشناس تعیین و میزان خسارت را مشخص نمایید و بلد دادخواست مطالبه خسارت مطرح نمایید.

برچسب‌ها: مطالبه خسارت تصادف
خسارت تصادف
تصادف
تهدید

پرسش: سلام. چند وقت قبل کالایی از فردی خریدم و پس از دریافت کالا وجه آن را نقدا پرداخت کردم تا چند شب قبل هنگام مراجعه به خانه فردی از پشت سر به من حمله کرد و با تهدید چاقو من را به داخل ماشین کشاند و مدعی شد که پول پرداختی من تقلبی بوده من گفتم موردی ندارد و پس از رویت پول ها تعویض میکنم. گفت که به بیرون ریخته و با تهدید از من رسید گرفت که مبلغ فوق را به او بدهکار هستم. آیا راهی برای اثبات موضوع هست؟ بهترین کار برای جلوگیری از مشکلات آینده چیست؟

پاسخ‌ها:
درود، می توانید شکایت کیفری تهدید و قدرت نمایی با چاقو نمایید نیاز به دلایلی اثباتی چون شهود و چک دوربین های مدار بسته( در صورت وجود)دارید

برچسب‌ها: گرفتن رسید با تهدید
تهدید
چاقو کشی
مزایده ملک ارثی

پرسش: سلام. من یک خونه دارم کارشناس روی آن 3 میلیارد قیمت گذاشته. ما با خواهر و برادرم 9 نفر هستیم و خانومم ادعای تمام خانه را میکند و میگوید به مزایده گزاشته شود. آیا من چقدر باید به او بدهم یا اصلا خانه به مزایده میرود؟

پاسخ‌ها:
سلام ملک به مزایده میره و فقط تا میزان سهم الارث شما به همسرتون تعلق میگیره.

برچسب‌ها: مزایده ملک ارثی
مزایده ملک
ملک ارثی
ارث
ماليات برای مشاركت در تاسيس كلينيک

پرسش: باسلام يك دندانپزشك اگر با يك سرمايه گذار در تاسيس كلينيك مشاركت كند و در قرارداد قيد شده باشد كه ماليات بر عهده سرمايه گذار است با اين حال سرمايه گذار از دادن ماليات سرباز بزند از لحاظ قانوني اين ماليات به پاي دندانپزشك نوشته ميشه يا سرمايه گذار؟همه مدارك به نام دندانپزشك هست (مجوز و مسئول فني و پروانه)

پاسخ‌ها:
سلام مالیات بر عهده مالک ، ملک است و مالک می تواند علیه سرمایه گذار طبق قرارداد مطالبه وجه کند تا..
طبق ماده10قانون مدنی بعهده سرمایه گذارهست.ظریفی09121022422

برچسب‌ها: ماليات
مشارکت در تاسیس کلینیک
بیمه فوت فرزند

پرسش: سلام آیا بابت فوت فرزند پرسنل یا بازنشسته نیروهای مسلح هزینه پرداخت میشود ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: بیمه