rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خسارت افت قیمت خودرو

پرسش: سلام، خسته نباشید. چند هفته پیش بنده با یک پژو پارس از عقب تصادف کردم که بنده مقصر شناخته شدم. راننده با من به بیمه آمد و بیمه مبلغ 3500000 هزار تومان خسارت برآورد کرد. ولی طرف میگه که من مبلغ 6 میلیون خرج تعمیرات و صافکاری کردم. مدارک ماشین بنده دست ایشون هست و پس نمی دهد. ماشین هم صافکاری بدون رنگ شده. آیا شامل افت قیمت میشه؟ مبلغ اضافه که به قول خودشون خرج شده و کمتر از برآورد کارشناس بنده باید پرداخت کنم؟ در صورت افت قیمت میتوانم تقاضای اقساط بکنم؟

پاسخ‌ها:
اگر بدون رنگ درآمده باشد اقت قیمت ندارد. در مورد میزان واقعی خسارت نظر کارشناس رسمی دادگستری ملاک است نه کارشناس بیمه. بله در صورتیکه اموالی نداشته باشید یا مال در دسترس نداشته باشید میتوانید اعسار بدهید

برچسب‌ها: خسارت افت قیمت خودرو در تصادف
شرایط خسارت افت قیمت خودرو
پرداخت اقساطی خسارت افت قیمت خودرو
خسارت افت قیمت خودرو
افت قیمت خودرو
خودرو
تصادف
تمدید مهلت تخلیه

پرسش: سلام. بنده 7 سال است که در آپارتمانی بدون کوچکترین مشکل زندگی میکنم. نه اجاره ای و نه قبضی را دیر پرداخت نکردم. الان با وجود کرونا شورای حل اختلاف 14حکم تخلیه برای من صادر کرده با 3 روز مهلت. به شورا مراجعه کردم در کمال بی اهمیتی گفت خوب برو تخلیه کن. آیا میتوانم مهلت یک ماهه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله میتوانید . از طریق شعبه ایکه دستور تخلیه صادر کرده باتوجه به عسروحرج تقاضای مهلت کنید .

برچسب‌ها: تمدید مهلت تخلیه توسط مستاجر
تمدید مهلت تخلیه ملک
مهلت تخلیه مستاجر
تخلیه ملک در دوران کرونا
حکم تخلیه
تخلیه
کرونا
سرقت دوچرخه از ساختمان

پرسش: سلام. 2 عدد دوچرخه من در پارکینگ مجتمع دزدیده شده. حدود 10 روز بعد از اولین جلسه رسمی با ورود من به مجتمع به مدیر این مجتمع 6 واحدی که نوساز هست، گفته بودیم که چون درب مجتمع چندین بار دیده شده باز مانده؛ برای درب مجتمع آرام بند بگیره و چون کلید دست افراد مختلفی بوده قفل درها را عوض کنید ولی به هر دلیل این کار هنوز صورت نگرفته بود و این سرقت در ساعت بین 23 شب تا 9 صبح اتفاق افتاد. با وجود این که دوچرخه ها در راه پله همکف و حیاط قفل نبوده اند. آیا میشود گفت مدیر مجتمع مقصر است و کوتاهی و سهل انگاری کرده و باید خسارت بدهد یا مدیر میتواند به بهانه فرصت و پول تعویض قفل و خرید آرام بند را نداشته تبرئه شود؟ آیا اینکه به مدیر گفتیم کارهای هزینه بر را به تدریج انجام دهد و این که دوچرخه بدون قفل و زنجیر در مشاعات مجتمع پارک بوده باعث تبرئه مدیر و ساختمان میگردد؟ (البته قرائنی نیز وجود دارد که به خاطر تصمیمات جلسه و برخی عکس العمل های مدیر ساختمان تعمدی در فراهم نمودن زمینه این دزدی توسط مدیر یا یکی دیگر از همسایه ها وجود دارد.)

پاسخ‌ها:
موضوع سرقت هیچ ارتباطی به مدیر ساختمان ندارد

برچسب‌ها: سرقت از ساختمان به دلیل بازماندن درب مجتمع
سرقت از ساختمان
عدم انجام وظایف مدیر ساختمان
مسئولیت مدیر ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
سرقت دوچرخه
سرقت
بیمه بیکاری

پرسش: عرض سلام و روز بخیر. من از فروردین 99 بیکار شدم و جزء دریافت کنندگان مقرری بیمه کرونایی هستم. البته هنوز مقرری اردیبهشت را دریافت نکردم. طی پیامی که از سامانه جامع کار دریافت کردم درخواست بیمه بیکاری را در شهریور جاری در سامانه ثبت نمودم. اگر چنانچه از مهر امسال در موقعیت کاری قبل خود جذب شده و بیمه شوم، آیا بیمه بیکاری ماه های معوقه یعنی از خرداد تا پایان شهریور به من تعلق خواهد گرفت؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
قطعا بایدتعلق بگیردفقط اززمان برگشت بکار بایدقطع کنندالبته زمانی که بیمه شمارد شودخودشان بیمه بیکاری شماراقطع میکنند

برچسب‌ها: دریافت بیمه بیکاری در صورت بازگشت به کار
دریافت بیمه بیکاری
قوانین بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
تصادف منجر به فوت سرنشینان

پرسش: سلام، خسته نباشید. برادرم 16ساله هست. گواهینامه نداشته و سوار بر خودروی پدر شده به همراه سه نفر از دوستانش دو نفر 18ساله و دیگری هم 16ساله، برادرم قسم خورده که پشت فرمان نبوده به علت سرعت خودرو چپ کرده. دو نفر فوت کردن. یک نفر به کما رفته و بعد از به هوش آمدن حافظه اش را ازدست داده و برادر من زنده مانده. الان سه خانواده دیگر از برادرم شکایت کرده اند. چگونه میتوانیم حکم برائت برای وی بگیریم و به چه استناد کنیم که پشت فرمان نبوده و مقصر نیست؟ سوال دیگر از چه راهی برایش دیه از بیمه بگیریم به علت صدمات شدید بدنی؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
این موضوع دارای دوشق کاری هست شق اول سوارشدن به خودرو مسلما به اجبار نبوده واینکه برادرتان هدایت خودرو رانداشته اگرقرینه ای وجودنداشته حرف ایشان دلیل خواهدبود وشق دوم خسارات بدنی است که نیازمند گواهی آمبولانس ومدارک بیمارستانی وگواهی پزشکی قانون دارد باجمع این مدارک به همراه کرکی اداره راهنمایی و رانندگی میتوان ازصندوق خسارت گرفت

برچسب‌ها: تصادف منجر به فوت در صورت نداشتن گواهینامه
دیه تصادف منجر به فوت در صورت نداشتن گواهینامه
فوت سرنشین در تصادف
مقصر تصادف
راننده تصادف
تصادف
دیه تصاف
دیه
قطع حقوق بازنشستگی

پرسش: سلام، خسته نباشید. پدر من بازنشسته نیروی مسلح بود و الان نزدیک به یک ماه است که فوت کرده. میخوام بدونم حقوقش رو کی قطع میکنن؟

پاسخ‌ها:
نازمانی که همسروفرزنددارد قطع نمیشود

برچسب‌ها: زمان قطع حقوق مستمری بگیر بعد از فوت
قطع حقوق مستمری بگیر بعد از فوت
قطع حقوق بازنشسته متوفی
قطع حقوق بازنشستگی
حقوق بازنشستگی
نصب کولر در بالکن

پرسش: با سلام و احترام. آیا نصب کولر در بالکن حیاط جنوبی مجاز است؟ آیا نیاز به هماهنگی و کسب اجازه از همسایگان می باشد؟

پاسخ‌ها:
اگرمزاحمتی نداردبلااشکال است

برچسب‌ها: نصب کولر در بالکن
ضوابط بالکن
بالکن ساختمان
نصب کولر
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
بالکن
شستشوی بالکن

پرسش: با سلام و احترام. در خصوص شستشوی بالکن، آیا طبقات پایین حق ممانعت از شستشو را دارند و طبق قانون میتواند بگوید که حق شستشو ندارید؟

پاسخ‌ها:
اگر شستشو موجب ریزش آب به طبقه پایین می‌شود بهتر است با کسب اجازه طبقه پایین باشد. چون در صورت ورود ضرر شما مسولیت دارید

برچسب‌ها: شستشوی بالکن طبقات بالا در آپارتمان
شستشوی بالکن در آپارتمان
ضوابط بالکن
قوانین آپارتمان نشینی
بالکن
پس گرفتن پول در سایت شرط بندی

پرسش: باسلام. همسر بنده بیشتر از یک میلیارد در سایت شرط بندی از دست داده. میخواستم ببینم با توجه به این که سایت خارجی هست، امکان بازگشت پول وجود داره؟ شروع اقدام از کجا باید باشه؟ پلیس فتا؟ حدودا چقدر زمان میبره برای برگرداندن پول؟ چون حدود 900 میلیون از خودش بوده و نزدیک به 200 میلیون بدهکار شده و باید سریع بدهی ها را پرداخت کنه.

پاسخ‌ها:
شرط بندی غیرقانونی است البته اشخاص تازمانی که برددارند معترض نیستندولی درهرحال ازطریق پلیس فتاقابل پیگیری است

برچسب‌ها: پس گرفتن پول در سایت شرط بندی
پس گرفتن پول در شرط بندی
شکایت از سایت شرط بندی
سایت شرط بندی
شرط بندی اینترنتی
اعسار

پرسش: با سلام. من یک متهم دارم که پول از من سرقت کرده. در یکی از دادگاه های کیفری ایشان دادخواست اعسار داد. در دادگاه بدوی رای به سود ایشان آمد ولی در دادگاه تجدید نظر اعسار ایشان رد شد. حالا من در دادگاه حقوقی دادخواست مطالبه دیرکرد پرداخت پولم را کردم که ایشان مجدد اعسار رد کرده. آیا اگر رای قطعی اعسار کیفری را به قاضی ارائه دهم، امکان دارد که اعسارش رد شود؟ تشکر.

پاسخ‌ها:
بسته به نظر دادگاه دارد

برچسب‌ها: مطالبه خسارت دیرکرد پرداخت وجه
اعسار از پرداخت وجه
سرقت وجه نقد
سرقت پول
سرقت
اعسار
انتقال سند ملک با وکالت تام

پرسش: سلام. پدر من خانه ای را به نام من کرده و از من وکالت تام الاختیار گرفته. اگر بخواد این خانه را از نام من دربیاره، نیازی به حضور من هست؟ آیا من خبردار میشوم؟

پاسخ‌ها:
خیر. نیاز به حضور شما نیست.

برچسب‌ها: انتقال سند ملک با وکالت تام الاختیار
انتقال سند ملک با وکالت نامه
انتقال سند ملک
وکالت تام الاختیار
سند ملک
وکالت تام الاختیار
تعویض موتور خودرو

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. نیسان وانت من شاتون زده بود و سیلندرش ترکیده بود و برای همین من یک عدد سیلندر خریدم و بدون آگاهی از انجام کارهای قانونی سیلندرش رو عوض کردم. الان چگونه موتور رو شماره بزنم؟ کجا مراجعه کنم برای کارهای قانونی؟ آیا جریمه میشم یا خیر؟ سیلندر ترکیده هم گذاشتم خونه.

پاسخ‌ها:
بایدبه اداره راهنمایی ورانندگی مراجعه کنید

برچسب‌ها: تعویض موتور خودرو
شماره گذاری سیلندر خودرو
تعویض موتور
سیلندر خودرو
خودرو
معافیت کفالت

پرسش: با سلام. من فرزند جانباز 30 درصد هستم. دو تا از برادرهایم معاف شدند. سن پدر من 60 سال است. آیا میتوانم کفیل پدرم شوم؟

پاسخ‌ها:
ظاهرا خی ولی بازهم ازقسمت ایثارگران نیروهای مسلح پیگیری نمایید

برچسب‌ها: معافیت کفالت پدر جانباز
معافیت کفالت سربازی
معافیت کفالت پدر
معافیت کفالت
معافیت سربازی
معافیت
تعويض پلاك قديم با پلاك ملي

پرسش: سلام. يک موتور نامي سي جي ١٢٥ مدل ٨١ با پلاک قديم دارم. ميخوام براي پلاک ملي اقدام كنم. آیا ميشه پلاک گرفت يا نه؟ و اينكه چه مداركي نياز هست؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز سوال شما اداری است و جنبه حقوقی ندارد از ادارات مربوطه سوال بفرمایید.

برچسب‌ها: تعویض پلاک قدیمی موتور سیکلت
تعویض پلاک قدیم به پلاک ملی
مدارک تعویض پلاک قدیمی موتور سیکلت
تعویض پلاک موتور سیکلت
تعویض پلاک قدیمی
تعویض پلاک
پلاک قدیم
پلاک ملی
موتور سیکلت
وکالت بلاعزل تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام. من از پدرم وکالت بلاعزل برای غیر منقول که کامیون هست دارم و الان به اسم خودشون هست و میخوام به نام خودم کنم. باید به کجا مراجعه کنم و چه کاری کنم؟ چون اسناد رسمی گفتن فقط برو فک پلاک ( تعویض پلاک ) آیا درسته؟ چه مدارکی احتیاج داره؟ چون پدرم خودشون نیستن. ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
جهت انجام وکالت در تعویض پلاک باید به مرکز تعویض پلاک مراجعه کنید. سپس جهت انتقال سند باید یا خود پدرتان در دفترخانه حاضر شده و سند رسمی را منتقل کند یا به شما وکالت در تنظیم سند رسمی بدهد.

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل تعویض پلاک خودرو
انتقال خودرو با وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل خودرو
انتقال خودرو
تعویض پلاک
خسارت تاخیر پرداخت سنوات

پرسش: با سلام. من در پایان سال 97 از شرکتی که در آن مشغول بودم استعفا دادم و درخواست تسویه سنوات رو هم داده بودم ولی محاسبه سنوات توسط شرکت درست انجام نمیشد و قسمتی از حقوق دریافتی و مرخصی ها رو محاسبه نمی کردند. در نهایت در آذر 98 مجبور به شکایت به اداره کار شدم و بعد از طی مراحل معمول در خرداد 99 هیات حل اختلاف رای به محکومیت کارفرما داد و کارفرما در مرداد 99 مبلغ رای رو به حساب دادگستری واریز و در نهایت به حساب من واریز شد. آیا من میتونم درخواست خسارت تاخیر تادیه بدم و اگر میتونم، خسارت از چه زمانی محاسبه میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام برای کار وزارت کار 09127797726 خانم عامری تماس بگیرید بگید از طرف امیری

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه پرداخت سنوات
مطالبه خسارت تاخیر تادیه
سنوات کارگر
سنوات
خسارت تاخیر تادیه
خسارت
انتقال سند خودرو

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. نزدیک یک سال پیش از یک دلال ماشینی خریدیم. کل پولش رو هم دادیم ولی سند نزدیم. الان میخواهیم سند بزنیم ولی دلاله الان دبه کرده و میگه کل پول رو ندادین. 1 و 500 باید بدین وگرنه سند نمیزنم. صاحب سند هم یک وکالت داده به دلاله. خواستم ببینم میشه کاری کرد؟

پاسخ‌ها:
شما می توانید دادخواست خود را در دادگاه مطرح نمایید، در صورتی که مطابق قرارداد حق با شما باشد و مدارک لازم را جهت اثبات این حق به دادگاه ارائه دهید، حکم به نفع شما صادر خواهد شد.

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو توسط فروشنده
عدم انتقال سند خودرو
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
حق شفعه

پرسش: سلام. 3 دانگ ملکی را چند سال پیش از شخصی خریداری کردم و در سند بنده قید شده 3 دانگ مشاع. بعد از خرید به صورت توافقی نصف سمت راست زمین را من برداشتم و نصف دیگر را فروشنده ( فروشنده در حال حاضر 2 دانگ خودش و 1 دانگ همسرش دارد. ) اکنون شرکای من، 3 دانگ باقیمانده ( 2 دانگ فروشنده و 1 دانگ همسرش ) را بدون اطلاع به بنده فروخته اند و معامله و حتی ثمن معامله را مخفی نمودند که من از طریق اداره ثبت مطلع شدم مجموع 3 دانگ باقیمانده به شخص ثالث منتقل شده و سند مشاع دریافت نموده است. آیا برای بنده حق شفعه بر قرار میشود با توجه به این که اولا ثمن معامله را نمی دانم و در ثانی بیش از 2 شریک در سهم باقیمانده وجود داشته علی رغم این که هر دو با هم 3 دانگ خودشان را به شخص ثالث فروخته اند. توضیح این که با توجه به سهم هر کدام از 3 دانگ، 7.5 قصب می شود و زیر 8 قصب است از نظر اداره ثبت هر سهم قابلیت 6 دانگ شدن ندارد و شهرداری نیز پروانه بر روی شش دانگ صادر می کند. ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
چون مالکین سه نفر بودند حق شفعه متصور نیست

برچسب‌ها: حق شفعه در ملک مشاع
شرایط تحقق حق شفعه
اعمال حق شفعه
فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک
فروش ملک مشاعی
ملک مشاعی
حق شفعه
احداث دیوار در حیاط مشاع

پرسش: با سلام. ما خانه ای در روستایمان داریم که حیاط مشترک با یک خانه دیگر دارد. البته این خانه متعلق به جدم بوده و سال ها پیش تقسیم ارث شد بین دو برادر و دارای یک حیاط مشترک و دو خانه هست. درب ورودی هم یکی است. حال پسر عموی پدرم حیاط را نصف کرده و دیوار کشیده است. آیا قانونا اجازه این کار را دارد؟ ما از طریق شورای روستا هم شکایت کردیم و پسر عموی پدرم به شورا گفته دیوار را خراب نمی کند. حال ما باید برای تخریب دیوار چه کنیم؟ اگر کار غیر قانونی است بهتر است برای تخریب دیوار از چه راهی اقدام شود؟ مراجعه به بخشداری و یا دستگاه قضایی؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
حتما از طریق دادگاه اقدام گردد

برچسب‌ها: احداث دیوار در حیاط مشاع
تخریب دیوار
دیوار مشترک
حیاط مشاع
دیوار
ترخیص خودرو بدون برگ سبز

پرسش: سلام. خودرو من توقیف شده همه مدارک اعم از گواهینامه، کارت ماشین و بیمه نامه رو دارم ولی برگ سبز رو گم کردم. بدون برگ سبز چطور میتونم خودرو رو ترخیص کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز سوال شما اداری است و جنبه حقوقی ندارد از ادارات مربوطه سوال بفرمایید.

برچسب‌ها: ترخیص خودرو از پارکینگ بدون برگ سبز
ترخیص خودرو بدون برگ سبز
ترخیص خودرو
خودرو
برگ سبز
وقت رسیدگی دادگاه

پرسش: سلام، خسته نباشید. بنده حدود یک سال و نیم پیش در یک درگیری مورد ضرب و شتم عمدی قرار گرفتم. بعد از طی مراحل پرونده دادگاه رای را به نفع من صادر کرد. الان سوال بنده این هست که پرونده من چند ماه پیش بعد از این که حکم صادر شد به اجرای احکام رفت. اجرای احکام وقت رسیدگی را برای این تاریخ 1399/6/17 معلوم کرد. من نتونستم سر تاریخ برم. خبر هم ندارم متهم رفته یا نه فقط همان روز وارد سایت ثنا که شدم در روند پرونده نوشته بود. وقت رسیدگی به لحاظ پرداخت نشر آگهی تجدید شد و سه روز دیگر دوباره وقت داده. حالا منظور از پرداخت نشر آگهی چیست؟

پاسخ‌ها:
باید به شعبه مراجعه کنید ولی احتمالا انتشار رای صادره دستور اجرای حکم است

برچسب‌ها: وقت رسیدگی به لحاظ پرداخت نشر آگهی تجدید شد
تجدید وقت رسیدگی دادگاه
ضرب و جرح عمدی
روند پرونده
وقت رسیدگی
سهام عدالت متوفی

پرسش: سلام، خسته نباشید. من پدرم فوت شده میخوام سهام عدالت رو بگیرم. چکار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام فعلا سازمان خصوصی سازی و سهام عدالت تصمیم جدیدی درباره سهام عدالت متوفیان نگرفته است.درصورت ارایه راهکار دریافت از سازمان مزبور در هر صورت قبلا کواهی انحصار وراثت اخذ نمایید.

برچسب‌ها: دریافت سهام عدالت متوفی
سهام عدالت متوفی
دریافت سهام عدالت
سهام عدالت
مستمری پدر به پسر

پرسش: با سلام. پدر من بازنشسته آموزش و پرورش هستن. پنج سال پیش فوت کردن و به دلیل این که مادرم هم در قید حیات نبودن، حقوق پدرم بعد از فوت قطع شد. برادرم پنجاه و دو سال دارد و در حال حاضر به دلیل مشکلات روحی زیر نظر روان پزشک است. اگر شورای پزشکی رای به از کار افتادگی برادرم بدهد، میتواند حقوق پدرم را دریافت کند یا این که قبل از فوت پدرم، باید از کار افتادگی برادرم تایید میشد؟

پاسخ‌ها:
بله محتمل است

برچسب‌ها: حقوق مستمری پدر به پسر از کار افتاده
حقوق مستمری پدر به پسر بیمار
مستمری پدر به پسر
مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
هزینه مشاعات ساختمان

پرسش: با سلام و عرض ادب. یک ساختمان 13 واحدی هستیم که آسانسور به وسیله ی یک کنتور مشاع استفاده می شد. الان اقدام به گذاشتن کنتور سه فاز کرده ایم و مبلغ مورد نظر را از ساکنین جمع کرده ایم اما دو واحد طبقه اول و یک واحد زیرزمین را به دلیل این که استفاده ای ندارند، حذف کرده ایم و پولی نگرفته ایم. دو واحد در طبقه های بالا از دادن پول امتناع می کنند و می خواهند سه واحد طبقه ی اول هم پول پرداخت کنند. از نظر قانونی آیا سه واحد طبقه ی اول هم باید پولی همسان با طبقه های بالا پرداخت کنند؟ با سپاس و احترام.

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: عدم پرداخت هزینه مشاعات ساختمان
هزینه مشاعات ساختمان
عدم پرداخت هزینه های مشترک آپارتمان
قانون مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
تعدیل اقساط بدهی

پرسش: با سلام. بنده به علت 140 میلیون چک برگشتی محکوم شدم. یک خودرو دارم که در رهن و توقیف 3 نفر می باشد. کارگر میباشم و خانه ای ندارم. درخواست اعسار دادم با دو شهود مورد قبول شد دادگاه 20 میلیون پیش ماهی 3 تومن قسط بندی کرد. اما پرونده رفت تجدید نظر. حکم دادن 100 میلیون پیش و 5 میلیون تومن قسط که من از پرداخت این مبلغ ناتوانم. درخواست تعدیل دادم قبول شد و دو شاهد خواستن. میخوام بدونم آیا کم میشه؟ اگر کم شد آیا باز هم باید پرونده تجدید نظر بره؟

پاسخ‌ها:
بسته به نظر دادگاه دارد. رای اعسار و تعدیل قابل تجدید نظر خواهی است.

برچسب‌ها: دادخواست تعدیل اقساط بدهی
بدهی چک برگشتی
اعسار چک
چک برگشتی
اعسار
چک
مالکیت خودرو

پرسش: با سلام. حدود دو ماه پیش من خودرو پرایدی به شخصی فروختم. قولنامه تنظیم کرده و سپس رفتیم وکالت 10 روزه برای تعویض پلاک و همچنین وکالت تام برای انتقال مالکیت به خواهر زاده ایشون دادم. ( در پشت قولنامه قید شد که ایرادی ندارد انتقال به خواهرزاده شون ) ایشون به نفر سومی فروختن و تعویض پلاک کردن اما هنوز تغییر مالکیت خودرو نکردن. آیا در آینده مشکلی متوجه من هست؟ من میتونم اقدامی قانونی کنم یا اصلا دیگر حقی ندارم؟ چطور بفهمم مالکیت این خودرو از من خارج شده؟

پاسخ‌ها:
تا زمانی که پلاک شما روی خودرو نصب شده باشد انواع خطرات برای شما ممکن الوقوع هست بنابراین باید اگر در زمان مناسب اقدام به تعویض پلاک ننمودند باید دادخواست فک پلاک بدهید

برچسب‌ها: وکالت تام انتقال مالکیت خودرو
استعلام مالکیت خودرو
فروش خودرو با وکالت نامه
قوانین خرید و فروش خودرو
مالکیت خودرو
خودرو
نظافت مشاعات آپارتمان

پرسش: با سلام و خسته نباشید. ساکن آپارتمانی هستم 10 واحدی که 5 واحد در آن ساکن هستند. مدیر ساختمان با جلب رضایت 4 واحد تصمیم بر این گرفته که نظافت بر عهده خود ساکنین باشد. با توجه به این که عرف تمام ساختمان ها جمع آوری شارژ از ساکنین و نظافت از طریق نظافتچی هست، آیا می توانم از تصمیم مدیر ساختمان امتناع کنم؟ چون بنده موافق با پرداخت شارژ و انجام هزینه نظافت از طریق شارژ هستم که جزء قوانین تمام آپارتمان ها هست.

پاسخ‌ها:
سلام. بطور کلی مسائلی که مربوط به نحوه اداره امور ساختمان است با نظر مثبت اکثریت مالکین ، قابل اجراست و مخالفت اقلیت ، در آن بی تأثیر است و مسائلی که نیاز به موافقت همه مالکین دارد مسائلی است که با مالکیت اشخاص ارتباط مستقیم دارد. لذا در فرض سوال ، شما نمی توانید مخالفت کنید .

برچسب‌ها: نظافت مشاعات آپارتمان
پرداخت شارژ برای نظافت مشاعات ساختمان
شارژ نظافت ساختمان
قانون نظافت ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
آپارتمان
مطالبه سهم الارث مادری

پرسش: سلام. پدر من چند سال پیش فوت شده. ایشان دو همسر داشتن که اولی خیلی وقت پیش فوت شده و مادرم بچه هاش رو بزرگ کرده. میخوام بدونم اگر مادر ما هم فوت بشه، میتونیم سهم یک هشتم مادرم رو از برادرهای ناتنی ام بگیریم؟

پاسخ‌ها:
سلام.بله

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث مادری
مطالبه ارث مادری
ارث مادری
ارث مادر
سهم الارث یک هشتم زن
ارث
عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر

پرسش: سلام. ممنون که پاسخ می دهید. من صاحب خونه هستم. منزلم را اجاره دادم. مستاجر یک سال بود بعد یک سال مجددا اجاره نامه را پشت نویس کردیم، که تا یک سال دیگر هم باشد. الان حدود 3 ماه که اجاره نداده. قبض آب، برق و گاز را هم نداده. نزدیک یک ماه هم بدون اطلاع ما، پدر، مادر، خواهر و دامادشونم باهاشون زندگی میکردند. الان که بهشون گفتیم اجاره چرا نمی دهید دعوا راه انداختند و حرف های زشت می زنند. ما رفتیم و یک اظهارنامه براشون دادیم چون داخل قرارداد نوشته اگر یک ماه بیشتر اجاره عقب افتاد، قولنامه فسخ است. حالا که بهشون خبر دادیم مستاجر میگه چون پشت قرارداد اجاره نامه تمدید شده شکایت شما فاید ندارد ما تا 3 ماه دیگه قرارداد داریم و میشینیم. مجددا حرف های زشت زدند و تهمت که شما آب را برای ما قطع کردید تابستان که فشار آب کم بود دو بار آب به طبقه بالا نرسید. الان گفتند که بدهکاری ما را از پول پیش برارید در صورتی که اگر 3 ماه دیگر هم بشینند پول پیش تمومش میرود برای اجاره عقب افتاده و قبض ها و اگر خسارتی به خونه بزنند؛ ما دیگر پولی نداریم تا جبران بشود. تازه فهمیدیم خیلی ها از دستشون ناراضی اند. ما باید چکار کنیم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
میتونید دادخواست فسخ اجاره طبق اجاره نامه و مطالبه اجور معوقه بدید اگر هم پول پیشش تموم بشه میتونید اموالش رو اعم از حسابهای بانکی رو توقیف کنید. میتونید هم اگر سه ماه تا اتمام قرارداد مونده همون زمان دادخواست تخلیه و مطالبه اجور معوقه وخسارتهای احتمالی رو بدید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر
عدم پرداخت قبوض توسط مستاجر
کسر اجاره از ودیعه
روابط موجر و مستاجر
موجر
مستاجر
پشت نویسی قرارداد اجاره
قرارداد اجاره
برگشت چک ثمن معامله

پرسش: بنده دو فقره چک به مبلغ 200 میلیون تومان از شخصی دارم. این شخص ابتدا اتهام خیانت در امانت زد که در مراحل اولیه توسط دادگاه باطل شد و قرار منع تعقیب صادر شد. حالا در دادگاهی که تشکیل شده اعلام نمود که ما درخواست ابطال معامله را داریم و میگوید که ما قراردادی داریم که در آن شماره چک ها هم درج شده است در حالی که قراردادی ما نبسته ایم و چک ها بدون تاریخ و در وجه حامل می باشند. دادگاه جلسه دیگری را منعقد خواهد نمود که هم به وضعیت پرداخت چک ها و هم به ادعای آن ها رسیدگی شود. در ضمن من چک ها را از پدرم بابت طلب دریافت کرده ام و بنده برگشت زده ام ولی طرف معامله اصلی پدرم هست. حالا من چکار کنم که سریع تر به پول چک ها برسم؟ با توجه به ادعای مطروحه که فقط برای وقت خریدن و اطاله دادرسی مطرح شده و برگه ای رد و بدل نشده است.

پاسخ‌ها:
سلام.باید مدارک بررسی شود.

برچسب‌ها: برگشت چک ثمن معامله
مطالبه وجه چک
چک ثمن معامله
ادعای بستن قرارداد
برگشت چک
ابطال معامله
چک
تنظیم سند موتور قولنامه ای

پرسش: سلام. من میخوام موتور قولنامه ای بخرم. پلاک ملی قولنامه فروشگاه داره و برگ سبز هم داره. اگه موتور رو قولنامه ای بخرم، آیا میتونم براش سند بگیرم؟ ممنون میشم به سوالم پاسخ بدین.

پاسخ‌ها:
سلام.بله

برچسب‌ها: تنظیم سند موتور قولنامه ای
خرید موتور قولنامه ای
تنظیم سند موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
سند
موتور سیکلت
عدم وجود فضای مناسب برای پارک خودرو در پارکینگ

پرسش: باسلام. بنده یک عدد ملک خریداری کردم که هنوز سندهاش آماده نشده. شماره پارکینگ من در مبایعه نامه خورده 14 و ذکر نشده مزاحم یا غیر مزاحم. وقتی ملک رو تحویل گرفتم دیدم که اونجایی که پارکینگ 14 و 15 هست بنا به شرایط پارکینگ و عدم وجود فضای مناسب دورگیری، امکان پارک در صورت وجود یک ماشین دیگه اصلا وجود نداره و فقط ماشینی به ابعاد پراید میتونه پارک کنه. یعنی هرکدوم از ما دو تا که پارک کنه، اون یکی ماشین دیگه نمیتونه پارک کنه، در صورتی که هیچ کدوم مزاحم هم نیستن. من برای این مشکل چه کاری میتونم انجام بدم؟ الان عملا نمیشه از پارکینگ استفاده کرد.

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه در مبایعه نامه پارکینگ.برای واحد شما تعیین شده والان به علت عدم رعایت ضوابط ومقررات مربوطه قادر به تصرف آن نمیباشید وبه بیان دیگر امکان تصرف وجود ندارد میتوانید علیه فروشنده اقامه دعوی کنید

برچسب‌ها: عدم وجود فضای مناسب برای پارک خودرو در پارکینگ
پارک خودرو در پارکینگ
قوانین پارکینگ
پارکینگ
حکم تخلیه مستاجر

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. بنده مستاجر هستم. 26 تیر پایان قرارداد ما بود صاحب خانه گفت که تمدید میکند اما پدرش فوت کرده. گفت منتظر بمانیم تا 40 ام پدرش تمام شود. ما از سر انسان دوستی قبول کردیم. سپس گفتند به کرونا مبتلا شدن خلاصه ما را سر دواندن تا این که ده روز پیش گفتن میخواهم خانه رو بفروشم قرار شد قرارداد بنویسن که بفروشن 5 روز بعد گفتن که میخواهند خودشان بنشینند ما چه گناهی کردیم؟ هر کجا میپرسیم میگن حکم تخلیه نمیدن. در سوال جواب شما میگن حکم تخلیه میدن. وسط پاییز و زمستون من باید هر سال اسیر بشم؟ خدا رو خوش میاد؟ الان کرونا و آنفولانزا با هم هست خونه نیست. اجازه بازدید نمیدن ما همون سر زمان خودمون خونه پیدا کرده بودیم. تو رو خدا راهنمایی بکنید چند وقت زمان میبره حکم بدن؟

پاسخ‌ها:
سلام.میتوانید دادخواست دهید.

برچسب‌ها: مدت زمان صدور حکم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی
تخلیه مستاجر در دوران کرونا
حکم تخلیه مستاجر
قانون تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
کرونا
روابط موجر و مستاجر
فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک

پرسش: با سلام. بنده یک زمین رو فروختم مورخه 98/7/13 به مبلغ 650 میلیون به صورت چک که 50 میلیون رو نقداً هنگام عقد قرارداد و 300 میلیون چک (مورخه 98/10/27 و 98/11/27 ) که وصول نموده ام و دو فقره چک به مبلغ هر کدام 150 میلیون که پاس نشده و هر دو را برگشت زده ام. (چک های پاس نشده مورخه 99/5/27 و 99/6/27 می باشد) و همچنین دو طرف متعهد شدیم که در تاریخ 99/7/1 جهت انتقال سند حاضر بشیم. در حال حاضر بنده به عنوان فروشنده قصد فسخ معامله دارم به جهت این که نتونستم چک رو به موقع پاس کنم و متضرر شدم. همچنین تنها شرط در قسمت توضیحات مبایعه نامه این بوده ((چنانچه چک های مورد معامله تا یک ماه پس از تاریخ چک، وصول نگردد سود آن بر اساس سود بانکی محاسبه و از خریدار اخذ می گردد و چنانچه هر کدام از طرفین قصد فسخ معامله را داشتند ملزم به پرداخت 100 میلیون حق فسخ می باشند.)) لطفا راهنمایی بفرمایید آیا میتونم قرارداد رو فسخ کنم؟ چون چک ها که پاس نشد در نوسانات ارز ضرر کردم در ضمن در ماده 6 مبایعه نامه نوشته شده که """کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس با اقرار طرفین اسقاط گردید""" نکته آخر اینکه خریدار حاضر به فسخ معامله نیست. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام.میتوانید فسخ کنید.

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک ثمن معامله
فسخ معامله به علت برگشت چک
فسخ معامله ملک
قوانین خرید و فروش زمین
برگشت چک ثمن معامله
چک
فسخ معامله
بازنشستگی سخت و زیان آور

پرسش: با سلام و عرض ادب. من 20 سال سابقه پرداخت بیمه مشاغل سخت و زیان آور دارم. 55 سال سن دارم. از این مدت 26 ماه بیمه بیکاری استفاده کردم و یک سال مشاغل آزاد. میتونم درخواست بازنشستگی بدم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام درخواستتون منوط به پذیرش کمسیون سازمان تامین اجتماعیه

برچسب‌ها: درخواست بازنشستگی
بازنشستگی مشاغل سخت و زیان آور
بازنشستگی با 55 سال سن
بازنشستگی
مشاغل سخت و زیان آور
کمیسیون پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام. من 19سال دارم برای گرفتن گواهینامه پایه 3 اقدام کردم به خاطر یک زخم روی دستم که شیشه بریده گفتن برو کمیسیون و زدند آثار خودزنی و مشکل روحی روانی. 2 بار هم رفتم و منفی رد کردن بدون این که سوالی و دلیلی بپرسن. و این که کلا دیگه نمیزارن گواهینامه بگیرم. میخواستم ببینم من الان باید چی کار کنم؟ دیوان یا جایی نیست شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام میتونید به دیوان عدالت اداری شکایت خودتونو تقدیم کنید .

برچسب‌ها: رد شدن در کمیسیون پزشکی گواهینامه رانندگی به دلیل زخم روی دست
منع گواهینامه
معافیت پزشکی گواهینامه
کمیسیون پزشکی گواهینامه
گواهینامه رانندگی
ممنوعیت رانندگی
قرار رد دعوی خواهان

پرسش: با سلام. قرار رد دعوی خواهان صادر شده. حالا باید چکار کنم موضوع اثبات نسب می باشد؟ ماده 89 ناظر به بند 5 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی.

پاسخ‌ها:
با تقویت ادله امکان طرح دعوی مجدد دارید
اعتراض کنید

برچسب‌ها: صدور قرار رد دعوی خواهان
قرار رد دعوی خواهان
اثبات نسب
نسب