rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ قرارداد ملک

پرسش: باسلام. یک خاله داشتم که ورثه ای نداشت و مادر و خاله دیگرم به همراه دو دایی دیگرم وارث خواهر متوفی شان می‌شدند. بعد یه مدت منزلش را یک نفر با بنگاه دار. دست به یکی کرده و منزل را خیلی ارزان. نصف قیمت به وراث فروخته اند. یک دایی و خاله ام که زندگی کردی دارند. در قید و بند قیمت نبوده اند اما مادر و دایی دیگرم با راهنمایی چند نفر فهمیده اند (البته بعد گذشت 6 الی 8 ماه) که منزل را مفت فروخته اند. دایی و خاله که زندگیشان خوب است نمی آیند برای شکایت از خریدار آیا مادر به همراه دایی ام می‌توانند شکایت کنند و خسارت بگیرند ? یا فسخ کنند

پاسخ‌ها:
فسخ قرارداد باید در چهار چوب حقوقی باشد بهتر است از طریق مشاوره تلفنی و ارسال مدارک اقدام نمایید
سلام خیار قسخ فوری است و به محض اطلاع باید فسخ به اطلاع خریدار برسد البته فوریت عرفی ملاک است . علیهذا هر یک از وراث فقط نسبت به سهم خود حق فسخ دارد .
سلام خیار قسخ فوری است

برچسب‌ها: فسخ قرارداد ملک
ارزان فروختن ملک
ملک
شکایت

پرسش: سلام.ما چندماه پیش یه شکایت علیه ما شده بود. اسم 14نفر گرفته بودن. و ماهم شکایت کردیم. بعد ی مدت دادگاه رفتن دوطرف رضایت دادیم. ولی الان برای سه نفرمونیم دوباره احضاریه اومده.قضیش چیه. ممنون. لازم بذکراست اسم های اینا که توی شکایت آورده بودن با اسم های حقیقی شون یکی نیس. مثلا نوشتن میرعلی. ولی اسم واقعی توی شناسنامه مرادعلی هستش

پاسخ‌ها:
با سلام حضوری به شعبه مراجعه نمایید
درود حضوری پیگیری نمایید
حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: احضاریه
شکایت
تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: من مدرک تحصیلیم کارشناسی ارشد و سال 97 فارغ‌التحصیل شدم سال 98 بصورت نیروی خدمات شرکتی با مدرک دیپلم جذب سازمان دولتی شدم و همون موقع برای گزینش حتی مدرک کارشناسی ارشدمو ارائه دادم الان تبدیل وضعیت ایثارگران شاملم میشه و حتی مدارک ایثارگری به تایید مراجع بالا رسیده اما متاسفانه مسئول کارگزینی موافقت نمیکنه و میگه چون شما با دیپلم جذب شدی با همونم باید تبدیل وضعیت بشی و همون نیروی خدماتی بمونی اما طبق بند دوم دستورالعمل وزارت کشور بابت تبدیل وضعیت ایثارگران که نوشته دستگاه اجرایی میتوانن از طریق (سامانه ملی مدیریت ساختار دستگاهای اجرایی کشور) نسبت به پیشنهاد تغییر عناوین پستهای سازمانی و یا انتقال و جابجایی آن متناسب با شرایط مشمول اقدام نمایند این یعنی اینکه نسبت به مدرک تحصیلی من برام پست و سمت تعریف کنن یا اینکه واگذار کنن به (سامانه ملی مدیریت ساختار دستگاهای اجرایی کشور) میخواستم راجبه این موضوع به دیوان عدالت اداری شکایت کنم بنظر شما میشه کاری کرد؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
اقدامش بی فایده نیست
بی فایده نیست
نتیجه ندارد
میتوان اقدام کرد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
انحصار وراثت

پرسش: سلام روزتون بخیر ما یک خانواده 7نفری هستیم که پدر ما در سال 72 فوت کرده است و قبل از اینکه مادر ما فوت نماید انحصار وراثت پدر را انجام دادیم و سند گرفتیم منتهی در سند هر یک از فرزندان خورده شش دانگ عرصه و اعیان به استثنای ثمنیه بهای اعیانی بعد مادر فوت کرد و ما اقرارنامه ای ازش نداریم البته دارایی هم نداشته م از یک هشتم هم سهم زیادی نداشته حال جهت برداشتن ثمنیه اعیانی گواهی انحصار وراثت گرفته ام ولی اداره ثبت اقرارنامه می خواهد ولی یکی از وراث برای اقرارنامه نمی اید ایا راهکار دیگه ای دارد؟ البته یک شخص غریبه که قسمتی از زمین را از یکی از وراث خریده با قولنامه مراجعه کرده و در سند ثمنیه بهای اعیانی نخورده است

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است
با سلام باید همه وراث اقرارنامه را تنظیم نمایند یا اداره ثبت
درود نیاز به بررسی دارد
با سلام نیاز به مطالعه اسناد می باشد
اسناد شما باید بررسی شود

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
پدر بیمار

پرسش: سلام پدر من از ده سال پیش سابقه بیماری دو قطبی نوع یک دارن طی دو ماه اخیر دو مرتبه هر دفعه پنج روز بستری شدن . و 62 سال سن دارن و تنها پسر ایشون هستم. امکان معافیت دارم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اکر کمیسیون پزشکی تایید نماید بله
بله
در صورت تایید کمسیون پزشکی بله

برچسب‌ها: معافیت کفالت پدر
معافیت سربازی
سربازی
کارت ماشین

پرسش: سلام من یدونه‌ ماشین از تهران خریدم کارت ماشینو طرف گم کرده نه کاغذی نه هیچ چیز فقط سند ماشین با برگ سبزش هست من بدون کارت ماشین میتونم تعویض پلاک کنم یا باید طرف المثنی یا تعهد بده؟

پاسخ‌ها:
با سلامِ یکی از مدارک مورد نیازکارت خودرو است
سلام می بایست وکالت برای گرفتن المثنی و مراجعه به ادارات و سازمانها می گرفتید
با سلام حتما نیاز می باشد
نیاز می باشد

برچسب‌ها: تعویض پلاک بدون کارت خودرو
خودرو
درب موتورخانه و هزینه های متفرقه

پرسش: سلام ایا از لحاظ قانونی در یک اپارتمان 16 واحدی، امکان تعویض درب چوبی موتورخانه که جز مشاعات است با یک درب آهنی بدون رضایت حداقل 4 مالک میباشد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام ماده 6 قانون تملک آپارتمانها : چنانچه قراردادي بين مالكين يك ساختمان وجود نداشته باشد كليه تصميمات مربوط باداره و امور مربوط بقسمت هاي مشترك باكثريت آراء مالكيني است كه بيش از نصف مساحت تمام قسمتهاي اختصاصي را مالك باشند.
سلام در صورت رضایت اکثریت مالکان ، امکان دارد
سلام اگر نظر نصف بیشتر باشد بله می توانید
با سلام و احترام نظر نصف بعلاوه که مالک این ملاک است که این تعداد در صورت عدم حضور در جلسه تصمیم گیری دو نوبت دعوت خواهند شد که نهایتاً در صورت عدم حضور اکثریت ملاک اتخاذ تصمیم نصف بعلاوه یک حاضرین و رای دهندگان خواهند بود
با سلام موافقت اکثریت کافیست.
با سلام هرگونه تعمیرات وتعویض مشاعات بدون اینکه دخل وتصرفی صورت پذیرد با رای اکثریت مالکین قابل اجراسن
با سلام طبق ماده 6 قانون تملک آپارتمانها چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد کلیه تصمیمات مربوط به اداره و امور مربوط به قسمتهای مشترک با اکثریت آراء مالکینی هست که بیش از نصف مساحت تمام قسمت های اختصاصی را مالک می باشند
موافق اکثریت کفایت میکند

برچسب‌ها: تعویض درب موتور خانه در ساختمان
هزینه های غیر ضروری در ساختمان
ساختمان
حساب بانکی متوفی

پرسش: سلام آیا حسابهای بانکی و مبالغ موجودیشان مربوط به شخص فوت شده به محض فوت اتومات مسدود میشود یا نیاز به انجام کاری در موردشان است؟ یعنی حسابها به سازمان ثبت احوال وصل هستند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر مسدود نمی شود
با سلام بله مسدود خواهد شد
سلام هنگام فوت خیر هنگام ابطال شناسنامه این اتفاق می افتد.
با سلام بعد از صدور گواهی فوت حساب مسدود می شود
با سلام و احترام خیر
با سلام بله مسدوددخواهد شد
با سلام هنگام ابطال شناسنامه این اتفاق می‌افتد ولی هنگام فوت خیر
مسدود میشود

برچسب‌ها: حساب بانکی متوفی
حساب بانکی
هزینه انتقال سند خودرو متوفی

پرسش: سلام هزینه های انتقال سند خودرو سواری به وارث چقدر و شامل چه چیزهایی است؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر وارث طبقه اول هستید 4٪ مالیات بر ارث تعلق می گیرد . هزینه نقل و انتقال سند هم از دفترخانه سوال کنید
درود برای وراث پدرمادرهمسرفرزندنده 4 درصد.
با سلام 4 درصد مالیات بر ارث تعلق می گیرد
با سلام اگروراث طبقه اول هستید 4 درصد مالیات بر ارث تعلق می گیرد شما می توانید هزینه نقل و انتقال سند را هم از دفترخانه سوال نمایید
در صورت وراث طبقه اول 4درصد

برچسب‌ها: هزینه انتقال سند خودرو متوفی
خودرو متوفی
هزینه انتقال سند ملک متوفی

پرسش: سلام هزینه های انتقال سند ملک مسکونی به وارث چقدر و شامل چه چیزهایی است؟

پاسخ‌ها:
سلام مالیات بر ارث برای وراث طبقه اول راجع به املاک 5٪ درصد است . هزینه نقل و انتقال را از دفترخانه سوال کنید . مالیات بر ارث وسیله نقلیه هم 2٪ است .
با سلام نسبت به انواع وسایل نقلیه موتوری، زمینی، دریایی و هوایی به نرخ دو درصد ( 2 % ) بهای اعلامی توسط سازمان امور مالیاتی کشور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث مالیات بر ارث تعلق خواهد گرفت
با سلام برای انتقال ملک موروثی باید ابتدا انحصار وراثت و تقسیم ترکه انجام بشود و مالیات بر ارث پرداخت بشود تا انتقال امکان داشته باشد و و میزان مالیات بر ارث هم با توجه به نوع مال ( خانه ، زمین ، وجه نقد ، سهام ، زمین کشاورزی و .. ) متفاوت است
سوال تکراری است
با سلام و احترام انتقال منوط به اخذ گواهی انحصار وراثت و تقسیم ارس دادگاه بوده و میزان مالیات آن نیز حسب نوعیت مال متفاوت می باشد
با سلام مالیات بر ارث برای وراث طبقه اول پنج درصد است راجع به املاک ،مالیات بر ارث وسیله نقلیه هم دو درصد است ،هزینه نقل و انتقال را هم از دفترخانه سوال نمایید
تکراریست

برچسب‌ها: هزینه انتقال سند ملک متوفی
انتقال سند
قبول کنم یا نکنم؟

پرسش: سلام. همسرم برای بازگشت به منزل شروط گذاشته: از جمله 1- مهریه ا ش را به اجرا بگذارد. 2 - منزلم را بنامش کنم. آیا قبول کنم ؟ میترسم منزلم را از دست بدهم و نیاید سرز ندگی اش. چه تضمینی وجود دارد که اگر منزلم را بنامش کنم او سر زندگی اش بیاید. راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام هیچ تضمینی برای بازگشت قطعی ایشان به منزل وجود ندارد
باسلام انتخاب برخی قالب های حقوقی برای نیل به این مقصود وجود دارد
بستگی به خودتان دارد.
با سلام لازم وضروری است جهت ارائه راهکار مناسب حقوقی از پنل مشاوره تلفنی استفاده نمایید
سلام پیشنهادم این است تماس بگیرید تا تمام مراحل که ممکن است بری شنا سخت بشه خدمتتون عرض کنم
پیشنهاد میکنم مشورت بگیرید

برچسب‌ها: شروط زوجه برای بازگشت به منزل
انتقال ملک به زوجه
اعسار از پرداخت محکوم به

پرسش: سلام اجراییه صادر شده برای من و من دادخواست اعسار از پرداخت دادم ایا اگر اعسار در مرحله اول رد بشه قایل تجدید نظر خواهی هست یا نه ؟ بعد از رد شدن اعسار میتواند جلب من را بگیرد یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام حکم قابل اعتراض است بله در صورت قطعی شدن رد اعسار امکان جلب شما وجود دارد
سلام قابل اعتراض است و در صورت قطعیت جلب می شوید
حکم قابل اعتراض است
با سلام قابل تجدیدنظرخواهی می باشد
حکم قابل اعتراض است

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت محکوم به
اعسار
جلب
نحوه ی اجرای حکم دیه در مورد ضرب و جرح عمدی در اجرای احکام چگونه می باشد

پرسش: بنده شاکی پرونده ضرب و جرح عمدی هستم که در سال96حکم قطعی برای اجرا، به اجرای احکام کرج فرستاده شده ولی متاسفانه در این مدت هیچ ترتیب اثری برای اجرای حکم داده نشده است در ضمن یکی از متهمین دستگیر ود یگر متهم فراری میباشد

پاسخ‌ها:
سلام، بایدتقاضای صدور اجراییه کنید
سلام درخواست دیه نمایید.
درخواست دیه نمایید
دادخواست دیه نمایید

برچسب‌ها: نحوه اجرای حکم پرداخت دیه ضرب و جرح
اجرای حکم
دیه ضرب و جرح
دیه
حضوری هم مراجعه کردم مدیر دفتر گفت پرونده رفته برا صدور قرار یعنی چه؟

پرسش: سلام. پیام داده شده پرونده من از شعبه بازپرسی به شعبه 2 دادیاری نظامی ارجاع شد در صورت نیاز به حضور ابلاغ خواهد شد یعنی چه؟

پاسخ‌ها:
سلام به دلیل کثرت پرونده ها ارجاع می شود به دادیاری که انجام شود.
سلام، بایدحضوری مراجعه کنید
حضوری مراجعه کنید
با سلام حصورا پیگیری نمایید
باید حضوری مراجعه کنید

برچسب‌ها: پرونده از شعبه بازپرسی به شعبه دادیاری ارجاع شد
معافیت موقت

پرسش: سلام خسته نباشید من معافیت پزشکی 6 ماه گرفتم تو کمیسیون گفتن باید برم یگان خدمتم اونجا تسویه کنم. از اونجایی که من بیمار شدم به مدت 5 ماه حقوق واریز کردن میخواستم بدونم اون پول رو هم از من میگیرن؟

پاسخ‌ها:
به یگان خود مراجعه کنید
با سلام به یگان خود مراجعه نمایید
خیر
خیر
با سلام با تلفن 096480 تماس بگیرید

برچسب‌ها: معافیت موقت پزشکی
معافیت پزشکی
سهم الارث و جعل قرارداد توسط ورثه و فروش ماترک

پرسش: با عرض سلام و احترام خدمت وکلای محترم سایت.. پدر بنده دارای دو همسر بوده و در سال 92 وفات یافته و از ایشان ماترک بسیاری اعم از سند و نسق زراعتی هم بنام خود هم مشاع هم ارث پدری موجود میباشد که با استعلام از جهاد کشاورزی و اداره ثبت سندها و نسق زراعتی ایشان مشخص شده. لذا متوجه شدیم تا برادر بزرگترمان از همسر اول باتوجه به گواهی حصر وراثت و تنظیم قراردادهای جعلی که بعد از فوت تنظیم شده که همگی تاریخشان بین سالهای 66و73 میباشند بنام پدرمان امضا نموده و به خریداران در دفاتر اسناد رسمی از سندها و نسق زراعتی پدرمان نسبت به سهم الارث خود کسر و انتقال نموده و فلحال مقداری دیگر از نسق زراعتی باقیمانده است که از نقاط دقیق آنها بی‌خبریم لذا دوتن از خواهرهای بنده صغیر میباشند که مادرم قیم آنها میباشد و در پرونده ی تقسیم ترکه ای که بقیه وراث بدون اطلاع ما تشکیل داده اند و باتوجه به اینکه اسامی ما در دادخواست میباشد تمامی ابلاغات را در محل زندگی خودشان دریافت نموده اند و ماترک بصورت دقیق ذکر نگردیده و تقسیمی که صورت گرفته نسبت به چند ملک میباشد که یکی دیگراز برادرانمان از همسر اول فروخته است و نسبت به سهم الارث ما تصمیم گیری نشده و پرونده مختومه شده.لذا جهت سهم الارث از ماترک فروخته شده و اثبات جعل و ابطال قراردادها و مابقی نسق که مشخص نیست و سهم الارث پدرمان از ماترک پدربزرگامان باید چه مراحلی طی شود..باتشکر واحترام مجدد خواهشمند است راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
مشاوره تلفنی با من به شما پیشنهاد میشود
با سلام موضوع شما نیازمند بررسی است
موضوع شما نیازمند بررسی است
درود برای مشاوره های طولانی تماس بگیرید.

برچسب‌ها: سهم الارث
جعل قرارداد
ارث
امکان دسترسی غیر قانونی به پرینت پیامک ها

پرسش: سلام. آیا کسی میتونه به شکل غیر قانونی (داشتن آشنا) پرینت مکالمات و پیام ها به همراه محتوای پیام های سیم کارتی که به اسم شخص دیگری هست دسترسی پیدا کنه؟ از مجازاتش با خبرم . میخواستم بدونم چون جایی خونده بودم که دسترسی به این اطلاعات حتی اگه به دستور قاضی باشه نیاز به هماهنگی با رئیس حفاظت اطلاعات قوه رو داره . این یعنی هر شخصی نمیتونه دسترسی پیدا کنه به اطلاعات مزبور؟

پاسخ‌ها:
دسترسی به پرینت تلفنی اگر از مجرای قانونی باشد مجازات قانونی دارد ولی نیازی به هماهنگی با حفاظت نیست
با سلام اخذ منوز لز حفاظت نیاز نیست ودسترسی بدون اخذ مجوز قضایی جرم وقابل پیکیری است
دسترسی بدون اخذ مجوز قضایی جرم وقابل پیکیری است
سلام خیر مطلقا امکان ندارد مگر با دستور مقام فضایی
سلام حتنا توسط دادگاه باید باشد .

برچسب‌ها: پرینت غیر قانونی پیامک
پرینت پیامک
سند قطعی نزدن صاحب ملک در فترخانه

پرسش: سلام،بنده سال پیش ملک خریدم که تاریخ سند زدن را برج 2 امسال گذاشتیم، ولی فروشنده از آن تاریخ تا حالا ما را معطل کرده و من در آن تاریخ عدم حضور نگرفتم، الان باید چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
باید گواهی عدم حضور میگرفتید به هر حال قرارداد شما باید بررسی شود بهتر است از طریق مشاوره تلفنی با من اقدام نمایید
با سلام هرچند گواهی عدم حضور اخذ ننموده ایید ولیکن میتوانید به استناد مبایعه ناگه الزام به حضور در دفتر خانه وتنظیم سند را از طریق دفتر خدمات قضایی تقدیم نمایید
دادخواست الزام بدهید
دادخواست الزام بدهید
با سلام شما باید دادخواست الزام به انتقال سند رسمی به طرفیت فروشنده مطرح نمایید
درود شما یک دادخواست دهید مبنی بر الزام به تنظبم سند.

برچسب‌ها: عدم انتقال سند قطعی ملک توسط فروشنده
سند ملک
حیاط اختصاصی

پرسش: با سلام اینجانب مالک یک آپارتمان در طبقه همکف از ساختمان 3 واحدی هستم که راهرو و پارکینگ دو واحد بالا مجزا است و ورودی واحد بنده از داخل حیاط هست، ولی در سند حیاط اختصاصی قید نشده در ضمن دو واحد بالا سند مشاع دارند ولی واحد همکف بنده سند تک برگ دارد و پایانکار ساختمان در سال 81 صادر شده آیا بنده میتوانم در داخل حیاط ماشین پارک کنم؟ با توجه به ورودی مجزای واحد بنده از داخل حیاط آیا همسایه ها میتوانند از حیاط استفاده و یا ماشین پارک کنند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
اگر جز مشاع ساختمان باشد نیاز به هماهنگی با همه سکنه دارد
با سلام حیاطجز مشاعات است وباید اذن تمامی مالکین اخذ گردد
خیر نمیتوانید
خیر
با سلام حیاط جز مشاعات است و هر گونه تصرف در مشاعات فقط با موافقت همه مالکان امکان دارد
درود استفاده از قسمتهای مشاع نیاز به رضایت تمام مالکین است.

برچسب‌ها: پارک خودرو در حیاط
حیاط اختصاصی
حیاط در ساختمان
نحوه و زمان رسیدگی به پرونده ضرب و جرح عمدی در اجرای احکام

پرسش: سلام بنده شاکی پرونده ضرب و جرح عمدی هستم که در سال96 حکم صادره برای اجرا به اجرای احکام فرستاده شده ولی متاسفانه دراین مدت هیچ ترتیب اثری برای اجرای حکم داده نشده است درضمن یکی از متهمیم دستگیر و دیگری فراری میباشد

پاسخ‌ها:
به اجرای احکام مراجعه کنید و تقاضای اجرای حکم را تقدیم نمایید
با سلام از طریق احرای احکام پیگیری نمایید
از طریق اجرای احکام پیگیری نمایید
با سلام شما باید حضورا به اجرای احکام دادگستری مراجعه نمایید و پرونده را پیگیری نمایید
با سلام وقتی رای صادر شد و قطعی شد قابلیت اجرا دارد و حتما باید اجرا شدن را در خواست نمایید.

برچسب‌ها: رسیدگی به پرونده ضرب و جرح عمدی در اجرای احکام
اجرای احکام
تصادف

پرسش: با سلام، بنده چند روز پیش با یه خودرو ام وی ام 315 تصادف کردم ، مقصر من بودم، پلیس و کارشناس بیمه هم سرصحنه بودن، طبق کارشناسی که نماینده بیمه انجام داد، من خرج ماشین طرف دادم، ولی الان طرف اومده میگه تو باید پوسته داشبورد هم عوض کنی ولی کارشناس بیمه هیچ اشاره ای به پوسته داشبورد نکرده، نگفته که تعویض بشه اگر اون بره شکایت کنه ، دادگاه هزینه تعویض داشبرود از من میگیره؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت اثبات موضوع قابل مطالبه است
در صورت اثبات موضوع قابل مطالبه است
با سلام خیر زیاد دیده اگر مدعی خسارات بیشتر است باید از بیمه شکایت نماید
سلام خیر شما ملزم به پرداخت نیستید مگر برای افت قیمت شکایت نماید.
در صورت اثبات موضوع قابل مطالبه است

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
سلام پنجره مشرف

پرسش: خانه ای را که دارای دو پنجره مشرف به خانه پدرم بود فروختم الان طرف از بستن پنجره سمت حیاط خانه پدرم امتناع می‌کنه میگه من این جور خریدم حالا تکلیف چی

پاسخ‌ها:
سلام باید از طریق شورای حل اختلاف محل وقوع ملک طرح دعوی کنید در صورتی که کارشناس ، موضوع را مصداق مزاحمت تلقی نماید تعیین تکلیف میکند موفق باشید
با سلام ابتدا تامین دلیل با اخذ نظریه کارشناس اخذ وسپس دعوی مناسب را طرح نمایید
با سلام شما باید ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح ‌نمایید تا کارشناس رسمی دادگستری نظر خود را بیان نمایید و سپس میتوانید شکایت مزاحمت را مطرح نمایید تا
درود پدر شما شکایت نمایند و ارحاع به کارشناسی می شود .
ابتدا تامین دلیل کنید
تامین دلیل کنید

برچسب‌ها: پنجره مشرف به حیاط
پنجره مشرف
پرداخت نکردن اقساط توسط خریدار و فروختن ماشین بدون سند و‌ پلاک

پرسش: من یک ماشین را به شخصی فروختم و در خانه یک دست نوشته دستی بهش دادیم که ایشون مبلغ 65 ملیون پرداخت کردن و بقیه مبلغ که 17 میلیون می‌باشد قرار بود هفته بعد در دفترخانه پرداخت شود و سند زده شود ولی خریدار نیومد بعد مدتی متوجه شدیم ماشین رو با همان برگه دستی توی یک نمایشگاه ماشین به شخص دیگری فروخت و سند ماشین و پلاک ماشین همه به نام من هست و در قرارداد هم نوشته شده اگه در تاریخ گفته شده دو طرف در دفتر خانه خاطر نشوند روزی 300 هزارتومن گرفته می‌شود و فسخ قرارداد انجام می‌شود الان 4 ماه هست ایشون نیومده ما باید چیکار کنیم و الان ماشین دو دست فروخته شده و به اون نمایشگاهی که معامله کرد زنگ زدیم گفتیم شما چطور بدون رویت سند ماشین معامله کردین میگه من اعتماد داشتم و به ما گفت ماشین رو آتیش بزنم به شما نمیدم ما یک سفته 17 میلیونیم داریم و‌ نکته مهم اینه ما نوشتیم فسخ قرار داد اگه نوشته نمی‌شد فقط روزی 300 تومن میگرفتیم ولی ما خدارو شکر فسخ هم نوشتیم

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است ابتدا با ارسال اظهارنامه و سپس واخواست سفته اقدام نمایید موفق باشید
ابتدا با ارسال اظهارنامه و سپس واخواست سفته اقدام نمایید
با سلام با توجه به گذشت مدت 4 ماه از قرارداد ، فسخ قرارداد سخت است البته باید قرارداد شما مطالعه گردد شما باید دادخواست مطالبه وجه سفته و خسارت تاخیر تادیه و خسارت وجه التزام روزانه را مطرح نمایید و
سلام در ابتدا یک اظهارنامه ارسال نماییدو و بعد سفته را واخواست نمایید.
ابتدا اظهارنامه ارسال دهید و سپس واخواست سفته دهید

برچسب‌ها: پرداخت نکردن اقساط توسط خریدار
خودرو
حقوق سرایدار

پرسش: سلام سرایدار ساختمان ما حدود سه سال پیش بدون قرارداد و هیچ ضمانتی در ساختمان ما سرایدار شدن و الان مدیر جدید از سرایدار خواستن منزل تحویل بده و ساختمان ترک کنه و ایشون نه بیمه هستن و ماهی یک میلیون دریافت می کردند و ایشون با زورگویی بلند نمیشه و ایشون شکایت کرده حق و حقوق میخواد ما الان چه کاری میتوانیم بکنیم

پاسخ‌ها:
سلام حقوق معوقه ایشان طبق قانون اداره کار تعیین میشود و سپس شما میتوانید الزام به تخلیه منزل سرایداری را با طرح دادخواست خواستار شوید موفق باشید
با سلام حقوق ایشان قانونا باید مطابق قانون کار پرداخت گردد واز طرف دیکر در صورت عدم تخلیه باید مراحل قانونی انرا انجام وسمس دعوی مناسب را طرح نمایید توصیه میشود از طریق پنل مشاوره تلفنی استفاده نمایید
با سلام تمام مالکان باید حق بیمه و سنوات سالانه و حقوق ماهانه که کمتر از حقوق مصوب اداره کار پرداخت شده را به سرایدار پرداخت نمایید و جریمه هم خواهید شد و سپس باید دادخواست تخلیه را در دادگاه مطرح نمایید بهتر است با ایشان توافق نمایید
میتوانید الزام به تخلیه منزل سرایداری را با طرح دادخواست خواستار شوید
درود می بایست تمام حقوق ایشان را طبق وزارت کار پرداخت نمایید
امام حقوق طبق وزارت کار قابل پرداخت است

برچسب‌ها: حقوق سرایدار
سرایدار
آیا راهی هست برای رسیدن به حق ضایع شده ام

پرسش: با سلام پدر بنده در سال 57 زمینی را خریداری می‌کند و نام سه فرزند خود را در سند به عنوان خریدار قید میکند ولی در هنگام خرید که 2 شاهد حاضر می‌ باشند در این زمین به من و برادرم که هر دو فرزند آن پدر مرحوم می‌باشیم به هر کدام از ما جای یک مغازه داد ولی در سند قید نشده است . اکنون بعد گذشت چندین سال آن سه برادر با نامردی تمام، تمام زمین به همراه جای مغازه ما را فروخته اند لطفاً اگر راهی هست ما را راهنمایی کنید بسیار سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه سند کتبی به نام ایشان باشد اثبات ادعای جنابعالی بسیار سخت خواهد بود جهت راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
خیر
خیر
با سلام خیر
خیر

برچسب‌ها: زمین
سابقه ایثارگری

پرسش: سلام وقت ب خیر پدر من هفت ماه سابقه جبهه دارن که از این مدت 5ماه و 8روز ب صورت داوطلبانه محاسبه شده الان من میخام استفاده کنم گفتن حداقل 6ماه آیا میتونم نسبت به مدت زمان حضور در جبهه اعتراض کنم تا به حداقل 6ماه برسه در ضمن برای اون مدت 7ماه هم مدرکی وجود نداشته و پرونده ایشون گم شده بود که کمیسیون گرفتن و 7ماه و تایید کردن

پاسخ‌ها:
بعید است
با سلام اگر اقدامی باید بشود در ان کمیسیون انجام شده لذا مبنایی برای اعتراض در مراجع قضایی وحود ندارد
با سلام اعتراض نمایید ولی سخت است
بعید است
بعید است
بعید به نظر میرسد

برچسب‌ها: سابقه ایثارگری
ایثارگری
واریز پول به صندوق دادگستری

پرسش: باسلام. نحوه واریز پول پیش خانه به صندوق دادگستری چگونه است و مبلغ اجاره بها که مستاجر بدهکار است چگونه گرفته میشود و به موجر تحویل میشود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید
سلام مستاجر باید مبلغ اجاره بها را به حساب خود موجر واریز نماید یا
سلام شما ابتدا دادخواست می دهید و بعد از تعیین شعبه واریز می نمایید و اجاره بها بعد از محکومیت توسط,مستاجر قابل دریافت است
با سلام سوال مبهم است
با سلام و احترام واریز وجه از طریق بانک مهر اقتصاد به حساب بانکی صندوق دادگستری پرداخت خواهد شد اجاره بهای مورد سوال نیز با طرح دعوای مطالبه و تعیین تکلیف آن در مرجع محترم رسیدگی مشخص خواهد شد
باسلام مستاجر بایستی مبلغ اجاره بها را به حساب خود موجر واریز نماید و فیش آن را زمینه پرونده دادگاه نماید
دادخو است دهید

برچسب‌ها: واریز پول پیش مستاجر به صندوق دادگستری
اجاره بهای معوقه مستاجر
دختران

پرسش: آیا صرف از دست دادن بکارت در دختران حتی بدون نزدیکی به منزله عدم باکرگی است و اذن پدر از این شخص برداشته می‌شود و دیگر دوشیزه نیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام در اینخوص اخلاف نظر وجود دارد ولیکن عدم بکارت مومب اسقاط اذن ولی خواهد بود
با سلام خیر برای انعقاد عقد نکاح دختر ، اذن پدر یا جد لازم است هر چند که بعضی از اساتید و مراجع ، اعتقاد دارند که اذن پدر لازم نیست
سلام رویه به اینصورت است که عدم دوشیزه بودن نیاز به اذن ندارد.
با سلام در خصوص موضوع اختلاف نظر وجود دارد
با سلام و احترام نيازي به اجازه نمی باشد
با سلام خير صرفا در صورت ازدواج قبلي كه دوشيزگي از بين رفته باشد نيازي به اذن پدر نيست در غير اينصورت نياز به اذن پدر يا جد پدري وجود دارد در صورت نياز تماس بگيريد يا پيام دهيد
اجازه نیاز نبست

برچسب‌ها: اجازه پدر در ازدواج دختر غیر باکره
پرده بکارت
دو بیمه همزمان

پرسش: سلام خسته نباشید بنده کارمند آموزش و پرورش هستم و از طرف سازمان بیمه شده ام. حال که ازدواج کرده ام همسرم می تواند مرا بیمه تامین اجتماعی کند در واقع میتوانم از دو جا بیمه شوم یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام خیر
سلام خیر
سلام امتیازی ندارد
سلام به نظر می توانید از هر دو بیمه دفترچه داشته باشید
با سلام و احترام خیر امکان پذیر نمیباشد
با سلام منعی ندارد
منعی ندارد

برچسب‌ها: دو بیمه همزمان
بیمه
عدم حضور در جلسه دادگاه

پرسش: سلام و خسته نباشی جلسه رسیدگی به پرونده دارم مدارکم اماده نیست چیکار کنم که در دادگاه شرکت نکنم به جلسه بعدی کشیده شود

پاسخ‌ها:
با سلام باید در جلسه دادگاه شرکت نمایید و
با سلام طی یک لاحیه از مرجع محترم تقاضای تجدید جلسه نماید . خواهان هستید یا خوانده ?
با سلام اگر در جلسه شرکت نکنید احتمال دارد دادگاه رای صادر کند کتبی از دادگاه بخواهید وقت رسیدگی تجدید بشه
عدم شرکت جنابعالی در جلسات دادگاه مانع از رسیدگی نخواهد بود و محکمه حسب مدارک موجود و مستندات و اوضاع و احوال امر تصمیم خواهد گرفت
با سلام در صورتی که در جلسه دادگاه شرکت ننمایید ممکن است دادگاه رای صادره نمایید شما می توانید به صورت کتبی از دادگاه درخواست نمایید که جلسه دادگاه را تجدید نماید
در جلسه دادگاه شرکت کنید

برچسب‌ها: عدم حضور در جلسه دادگاه
جلسه دادگاه
خانومی از من شکایت کرده که دیه بگیره ماشین هم بیمه دارد

پرسش: من در هیچ مورد از دادگاه ها شرکت نکردم. در تصادفی همسر دوستم که در ماشین من بود از من شکایت کرده برای گرفتن دیه بیمه هم دارم. ولی چون ماشینم بسار قیمتش بالاست با وجود چند بار رد شدن. ولی وکیل گرفته ایندفعه بازهم شکایت کرده که آخرین مورد سامانه که چک کردم این متن زیر بود. حتی من مدارکی دارم که میتوان به راحتی دروغ آن را ثابت کرد ولی تا الان چون برام مهم نبود اینکارا نکردم ولی الان بفکر گرفتن وکیل شدم. حتی مقداری دیه هم گرفته باز شکایت کرده اختلافش رو نسبت به سال قبل هم بگیره. ولی من مدارکی دارم که دروغ بودن و گول زدن دادگاه را میتوانم اثبات کنم چون نمیرفتم به خاطر مسافت طرف با گرفتن وکیل بالاخره تونسته کارایی کنه و پولی بگیره. هم این که وکیل بگیرم و ثابت کنم که دروغ گفته سوالم هست و یا اینکه موثر است و میتواند حتی پولی که گرفته را بازگرداند به بیمه و هم متن زیر به چه معناست سوالم است. ممنون میشم. در تاریخ 1400/6/23 وقت رسیدگی به لحاظ عدم وصول پرونده از قاضی شعبه به دفتر تجدید و به وقت نظارت به تاریخ 1400/8/25 تغییر کرد.

پاسخ‌ها:
با سلام یعنی وقت جلسه دادرسی تجدید شده است و جلسه دادگاه در تاریخ دیگری تشکیل خواهد شد
درود وقت جلسه دادرسی تجدید شده است
با سلام وقت جلسه تجدید شده است
با سلام و احترام به مفهوم تجدید جلسه رسیدگی می باشد لذا جلسه دادگاه تعیین و به طرفین ابلاغ خواهد شد
سلام به این معنی می باشد که وقت رسیدگی تجدید شده است و جلسه دادگاه در تاریخ دیگری برگزار خواهد شد
وقت جلسه تجدید شده

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه