rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ معامله

پرسش: سلام زمین مسکونی به متراژ 245متر مربع سال 98خریدم کسری متراژ در حدود 115مترمربع دارد بار اول دادخواست الزام به مبیع کردم قاضی رد کرد دوبار ضمن اینکه خود قاضی اظهار کرد که باید دادخواست کسری متراژ و ثمن درخواست کنی باز هم دادخواست من رد کرده و حکم داده که بایستی طبق ماده 355 فسخ معامله کنی بعدا رسیدگی کنم بنظرم زیرکاسه نیم کاسه ای هست خواهشمندم بنده راهنمایی کنید ایا رای قاضی اعتراض کنم ؟می ترسم بعد از فسخ معامله با دلایل جانبداره اون راهم ردکند

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به ماده355 قانون مدنی در صورت کسر مساحت وعدم توافق طرفین لاجرم باید معامله را فسخ نمایید
با سلام باید قرارداد شما بررسی شود.
با سلام اگر مبیع تجزیه ناپذیر باشد و به شرط مساحت مشخصی فروخته بشود ولی بعدا مشخص بشود که کمتر است خریدار فقط حق فسخ خواهد داشت مگر مبیع تجزیه پذیر باشد که در این صورت ، خریدار مختار است یا بیع را فسخ نماید یا مطالبه ثمن ، مقداری از زمین که کم شده است را نماید
ازهمه صاحب نظران متشکرم که راهنمایی می کنندالخصوص ازاقای محمودرییسی ازاستان فارس
باید قرارداد شما بررسی شود.
با سلام تحت شرایطی می توانید معامله را فسخ کنید
قرارداد شما باید بررسی گردد
باسلام وعرض ادب فسخ معامله دراحکام قضایی یعنی چه ؟بنده سال 98قطعه زمین مسکونی خریده بودم بعدازده ماه تاخواستم اقدام به ساخت وسازکنم قطعه مجاورشرقی که مال برادرفروشنده بوده ممانت ایجادکردکه درحدود101مترمربع ازقطعه من به شمافروخته شده بعدازکارشناسی هم معلوم شدادعایی ایشان صحیح است چدین دادخواست ازفروشندگان دادم اخرالامرقاضی گفته بایدفسخ معامله کنی ایادرفسخ معامله کسری متراژباقیمت روزخواهدبودیااینکه پول سه سال پیش به من تعلق خواهدگرفت ؟درصورت راهنمایی دعاگوعمرشریفتان خواهم بود
سلام ابرازتعذرازاوقات شریفه درموردقطعه زمینی که خریده بودم بخاطرکسری متراژ باراهنمایی شماوکلامحترم الزام به تحویل نمودم قاضی ردکرد بازباراهنمایی شمادادخواست فروش مالعیر وکلاهبری کردم تمام مراحل نظریه کارشناسی بدوی وسه نفره و اظهارات شهود درتاریخ 401تیرماه پایان یافته وفروش مالغیر محرزشده تابه امروزپرونده راکت مانده و خریداران طرف شرق وغرب قطعه بنده رافروخته اند به کسانی دیکری وهردوطرف قطعه بنده ساختمان ساخته اند ایااطاله دادرسی به ضرربنده نمی باشد درصورتیکه هردوطرف قطعه بنده زمین بیاض بود قاضی هم ازدادن رای بعدازگذشت 1سال وهفت ماه بلاتکیف گذاشته فروشندگان بیان می کندپرونده بسته شده به زمین وزمان هم مراجعه کرده ام چاره ای نشده شماوکلامحترم راهی نشون دهیدچپکارکنم

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
فسخ معامله
ملک
قانون مشارکت در ساخت آپارتمان

پرسش: با سلام من در سال 94 یک ملک را به صورت مشارکتی شروع به ساخت کردم و تا مرحله سفت کاری رساندم، اما با صاحب ملک بر سر واحد ها به توافق نرسیدیم و صاحب ملک میگه که ملک مال منه و هیچ حقی شما نداری، متاسفانه منم قرارداد نداشتم ولی شاهد دارم که ملک را من ساختم، حتی صاحب ملک در دادگاه اقرار کرده که من ملک را ساختم. اما حالا که قرارداد ندارم زیر همه چی زده و میگه که ملک ماله منه، خواستم ببینم آیا راهی وجود داره که حقم رو قانونی بگیرم، اگر راهی داره راهنماییم کنید ممنون میشم ازتون

پاسخ‌ها:
با سلام به استناد اقرار ایشان در دادگاه وشواهد ومدارک دیگر میتوانید دادخواست تقدیم نمایید
با سلام جهت مشاوره تماس بگیرید
با سلام چطور بدون قرارداد این کار را انجام دادید ابتدا باید اثبات کرد و نیاز به بررسی دارد تماس بگیرید
داشتن قرارداد لازمه کار شماست امکان ندارد شخصی بدون قرارداد صاحب مال دیگری شود در صورت نیاز به مشاوره از طریق مشاوره تلفنی با من تماس بگیرید
ابتدا باید اثبات کرد
با سلام جهت مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت آپارتمان
مشارکت در ساخت
قرارداد صلح قبل از پرداخت مالیات بر ارث

پرسش: سلام وقت بخیر. میخواستم بدونم میشه قبل از این که مالیات بر ارث پرداخت شده باشه با گواهی انحصار وراثت و وکالت نامه ای که موجود است یک صلح نامه در دفتر ثبت اسناد تنظیم بشه؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا دفترخانه گواهی مالیات بر ارث را مطالبه خواهد نمود
طبق توافق دو طرف غیر ممکن نیست
طبق توافق دو طرف غیر ممکن نیست
با سلام اصولا خیر ولی دفترخانه میتواند صلح نامه تنظیم نماید
طبق توافق دو طرف غیر ممکن نیست
برای انجام هر گونه صلح باید ابتدا مالیات بر ارث پرداخت شود
به هنگام انتقال دریافت میشود
با سلام مالیات باید پرداخت بشه
به هنگام انتقال دریافت می شود.

برچسب‌ها: تنظیم صلح نامه قبل از پرداخت مالیات بر ارث
صلح نامه
تصادف منجر به فوت

پرسش: سلام در بلوار آیت الله تهرانی دوتا ماشین به هم برخورد میکنن و یکیشون چپ میکنه و برادر بنده که از اون بلوار عبور میکرده به خاطر کمک خواستن خانمی که داخل تیبا گیر افتاده بوده ماشین رو بقل بلوار پارک میکنه وبه کمک اونا میره بعد کمک به آنها یک پراید سفید با سرعت بالا میاد میزنه به برادر بنده و برادرم در دم فوت میکنه و راننده پراید متواری میشه و هیچکس هم نمیتونه شمارشو برداره دوربین های اون منطقه رو چک کردیم عکس ماشینی که به برادرم زده رو از یه دوربین تو منطقه پیکان شهر پیدا کردیم که از بقل ماشین گرفته و شماره پلاک معلوم نیست تو اون منطقه هم دوربین مغازه دارها زیاده با این حال که با نامه کلانتری میریم هیچکس همکاری نمیکنه و همه بهانه میارن و دوربین رو نمیزارن چک کنیم کلانتری هم مآمور نمیده بریم چک کنیم من وکلانتری نامه هم نمیده که بریم آگاهی شکایت کنیم که اونا پیگیری کنن میخاستم بدونم چطوری میتونم این قتل رو به آگاهی ببرم واینکه اون دوتا خودرویی که با هم تصادف کرده بودن وبرادر فوت شده من به خاطر کمک به آنها این حادثه براش پیش اومده آیا مقصر هستند یا نه ممنون میشم اگر راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
ب عنوان ورود ثالث در پرونده ان دو ماشین که تصادف کردند وارد شوید تا همزمان رسیدگی شود.
با سلام باید وراث شکایت خودرا طرح نمایند تا تعیین تکلیف شود واصولا صندوق خسارات بدنی موظف به پرداخت دیه خواهد بود
با سلام خیر دو خودرو که ابتدا تصادف کرده اند هیچ مسوولیتی در مقابل فوت برادر شما نخواهند داشت و شما باید شکایت خود را مطرح نمایید و در دادسرا در خواست رسیدگی و مشاهده دوربین ها توسط آگاهی را مطرح نمایید و ... و حتی اگر خودرو متواری مشخص نشود شما میتوانید دیه فوت را از طریق صندوق تامین خسارتهای مالی اخذ نمایید و
با سلام باید وراث شکایت خودرا طرح نمایند تا تعیین تکلیف شود
باید وراث شکایت خودرا طرح نمایند
شکایت خود را مطرح نمایید در نهایت دیه از صندوق بیمه پرداخت میشود
قابل بررسی است
با سلام تخت شرایطی می توانید دیه را از صندوق بیمه دریافت کنید
باید وراث شکایت هود را طرح کنند.

برچسب‌ها: تصادف منجر به فوت
تصادف
سوپیشینه استخدام

پرسش: با سلام سال 88 به جرم کلاهبرداری بازداشت موقت شدم و انگشت نگاری و زندان رفتم و بعد از 25 روز تحت وثیقه ده میلیونی با ضمانت کارمند آزاد شدم و در سال 93 بابت همین پرونده به یکسال حبس و پنج میلیون تومان جریمه محکوم شدم و بعد از عفو رهبری در عید 94 آزاد شدم آیا سابقه سوپیشینه مانع استخدام من می شود خیلی لطف می کنید اگر راهنمایی کنید با تشکر وسپاس

پاسخ‌ها:
سو پیشینه شما تا سال 1403 ادامه دارد ولی بعد از ان رفع میشود
با سلام سو پیشینه کیفری موثر شما خذف شده است
با سلام سو پیشینه کیفری موثر شما خذف شده است
با سلام نگران نباشید در صورت استعلام گواهی عدم سو پیشینه صادر خواهد شد
سو پیشینه کیفری موثر شما خذف شده است
سوء پیشینه شمادحذف شده است
به احتمال زیاد
با سلام سوء پیشینه از بین رفته است
سوء‌پیشینه از ببن رفته.

برچسب‌ها: سوء پیشینه در استخدام
سوء پیشینه
سرقت مواد غذایی افراد بستری و سوء استفاده از آنها و برخورد مجرمانه

پرسش: با سلام احتراما موارد ذیل تخلف محسوب می‌شوند.در صورت نیاز میتوانم آدرس کامل محل را خدمتتان ارائه نمایم؟1_به بهانه کرونا از ملاقات خانواده جلوگیری و مواد غذایی که خانواده برای مریضشان آورده یا اصلا دست مریض نمی‌رسد یا مقدار زیاد آنرا خودشان می‌خورند 2_مطلب دیگر جهت بالابردن درآمد با آوردن دلایل مختلف چندین ماه تمدید میکنند3_ پول بوفه طرف را به حساب شخصی خودشان می ریزند درصورتی که طرف برای یک نخ سیگار مانده 4_ازبیماران بردگی می‌کشند با ایجادکارگاه فرش بافی درسال چند لنگه فرش ابریشمی می فروشند بدون پرداخت ریالی دستمزد 5-خدماتشان در مقابل هزینه گرفته شده بسیار ناچیز است مثلا یکی و نصفی نان پنیر به نازکی سیم کارت برای یک لیوان چایی یک حبه قند6_ابرتشک خواب ها از بین رفته بالش های بسیار کثیف و ظروف غذای کثیف وجود شپش و انواع حشرات در محل خواب

پاسخ‌ها:
درود ، گزارش تخلف را به اداره سازمان مربوطه دهید . یا با شماره 1482 تماس بگیرید و مسئولان را از این تخلفات آگاه کنید .
حتما به وزارت بهداشت درمان گزارش خود را کتبا اعلام کنید
با سلام میتوانیدگزارش نمایید
با سلام میتوانیدگزارش نمایید
میتوانید گزارش نمایید
گزارش را اعلام نمایید
با سلام اگر مطمئن هستید می توانید اعلام نمایید
با سلام می توانید گزارش دهید
می توانید گزارش کنید.

برچسب‌ها: سرقت مواد غذایی افراد بستری
سند خانه

پرسش: با سلام. من مستاجر هستم . صاحب خانه دوسالی است که برای تمدید قرارداد نیامده تماس هم میگیریم که رهن خانه را پس بدهد که جابجا شویم کسی جوابگو نیست، میگوید خانه را فروخته و رهن خانه را باید از صاحب خانه جدید پس بگیریم، درحالی که از جایی مطلع شدیم که خانه را نفروخته. چطور باید مطمئن شویم که خانه فروش رفته یانه ؟و پول رهن را چطور پس بگیریم؟

پاسخ‌ها:
سلام به استناد قرارداد اجاره علیه ایشان دادخواست مطالبه وجه تقدیم کنید
درود ، برای بازپس گرفتن مبلغ ودیعه باید اول ملک را تخلیه کنید و مراتب تخلیه را از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل کنید و کلید را به آنجا تحویل دهید . و بعد از آن برای موجر اظهارنامه رسمی بفرستید . از آن تاریخ به بعد علاوه بر مبلغ ودیعه میتوانید خسارت تاخیر تادیه هم از ایشان از طریق قانونی دریافت کنید .
اگر از صاحب جدید میتوانید رهن را بگیرید خب مشکل نیست اما در غیر این صورت از صاحب جدید ادرسی پیدا کنید و مبلغ رهن را مطالبه کنید . در نهایت میتوانید دادخواست مطالبه رهن الاجاره نمایید. جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
با سلام جهت اخذ توضیحات بیشتر شما وبررسی موضوع وارائه راهکار مناسب حقوقی از پنل مشاوره تلفنی تماس حاصل فرمایید
با سلام شما باید ابتدا خانه را تخلیه نمایید و سپس درخواست تامین دلیل مبنی بر تخلیه بودن خانه نمایید و کلید را به شورا تسلیم نمایید و بعد دادخواست مطالبه مبلغ رهن را مطرح نمایید و
با سلام شما باید ابتدا خانه را تخلیه نمایید و سپس درخواست تامین دلیل مبنی بر تخلیه بودن خانه نمایید
باید ابتدا خانه را تخلیه نمایید
شما باید بر اساس قرارداد اجاره خود عمل کنید
با سلام بهتر است تا زمانی که پول پیش را پرداخت نکرده تخلیه نکنید. با ارسال اظهارنامه اعلام کنید که قصد تخلیه دارید و از موجر بخواهید پول پیش شما را پرداخت کند
تا پول پیش را نداده تخلیه نکرده و اظهار نامه در این ارتباط به ایشان بدهید.

برچسب‌ها: ودیعه مستاجر
ادعای فروش خانه توسط موجر
موجر
مستاجر
واریز وجه کلان بدون ارائه مدرک

پرسش: درود و خسته نباشید گردش حساب من تا الان زیاد نبوده الان ی مبلغ میلیاردی پول نقد و دلار دارم که تو قمار بردم. حالا نمیدونم چطور بریزم تو حسابم به مشکل نخورم. هیچ مدرکی هم مث قولنامه یا سند ملک یا ماشین ندارم ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
خدا قوت
با سلام اگر این پولارو بریزی بانک دیگه برداشتش سخت خواهد بود
با سلام در صورت واریز پول به حساب ، حتما توسط مقامات امنیتی بررسی خواهد شد و
قابل بررسی است
درود در صورت واریز بررسی می شود
در صورت واریز بررسی می شود
به موجب قانون مبارزه با پولشویی امکان واریز ندارید
در صورت واریز بررسی میشه
در صورت واریز بررسی می شود.

برچسب‌ها: واریز وجه بالا به حساب
واریز پول حاصل از قمار
حساب بانکی
پول قمار
قمار
شرط بندی
انسداد حساب

پرسش: با سلام حساب بانکی شخص الف بسته شده بدون اینکه بدونه به چه دلیلی چگونه میتوان اطلاع پیدا کرد چرا و از کجا بسته شد و چه شعبه ای دستور انسداد حساب داده؟

پاسخ‌ها:
به بانک مراجعه کنید
سلام ، به شعبه بانک مراجعه کنید .
ب شعبه بانک مربوطه مراجعه تا مشخص شود از طریق چه ارگانی مسدود شده
با سلامِ به بانک مربوطه مراجعه ومرجع توقیف کننده را مطلع وبه ان مرجع حصورا مراجعه نمایید
سلام ، به شعبه بانک مراجعه کنید .
با سلام شما باید به بانک مراجعه نمایید تا مشخص بشود که از چه مرجعی حساب توقیف شده است و سپس باید به مرجع توقیف کننده حساب مراجعه نماید
?!
به شعبه بانک مراجعه کنید
شخص الف به بانک مراجعه کند و ببیند کدام مرجع حساب را مسدود کرده است
با سلام از بانک پیگیری کنه
از طریق بانک‌ پیگیری کنید.

برچسب‌ها: علت مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
فضای مجازی

پرسش: با سلام مرحله تحقیقات استخدامی ناجا هستم میخاستم بدونم خط مادرم ک دست منه باهاش واتساپ دارم کامل چک میشه یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام سرورهای واتساپ خارج از ایران هست و امکان کنترل آن وجود ندارد
اگر به نام شما باشد بله اما در مورد بستگان شما در مرحله گزینش ممکن است بررسی شود
با سلام بعید است
سلام سرورهای واتساپ خارج از ایران هست و امکان کنترل آن وجود ندارد
بلی
بلی
خیر امکان چک وجود ندارد
با سلام نگران نباشید
با سلام به نظر کامل چک نمی شود
خیر

برچسب‌ها: تحقیقات استخدامی ناجا
استخدامی
ملک مشاعی

پرسش: من دو دانگ از شش دانگ بنام همسرم کردم الان داخل اون زندگی میکنیم و ماهی 1500 به حساب ایشان جداگانه‌ کرایه دو دانگ رو واریز میکنم ولی جایی اجاره نامه ثبت نکردیم و یک میلیون نفقه واریز میکنم میخواستم بدون ایشان میتونه در آینده شکایت کنه و تقاضای اجاره گذشته بکنه و خونه رو توقیف کنه من با رسید 1500000 هزار تومان میتونم ثابت کنم بابت اجاره بوده

پاسخ‌ها:
ایشون میتونن بابت دو دانگشون مطالبه اجرت المثل کنن . شما یا باید توافقتون مکتوب کنید یا واریزها با فیش بانکی باشه و در فیش ذور بشه بابت اجاره یا اجرت المثل دو دانگ فلان ملک
بستگی ب همسرتان دارد اگر فکر میکنید ممکن است مشکل ساز شود و باعث سو استفاده وی گردد حتما ان را در یک دفتر خانه مکتوب و رسمی کنید و نسبت به پرداخت های قبلی هم در سند تنظیمی اشاره کنید . جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
با سلام بله میتواند شکایت و مطالبه اجاره بها معوقه را نماید و شما باید اثبات نمایید که مبلغ اجاره بها را پرداخت کرده اید
بلی
با سلام بله میتواند شکایت و مطالبه اجاره بها معوقه را نماید
بلی
پاسخ شما داده شد
با سلام بهتر است بین خودتان قراردادی تنظیم کنید
بله، بهتر‌ است قراردادی تنظیم شود.

برچسب‌ها: اجاره بها ملک مشاعی به همسر
ملک مشاع به همسر
ملک مشاعی
ملک مشاعی

پرسش: من دو دانگ از شش دانگ بنام همسرم کردم الان داخل اون زندگی میکنیم و ماهی 1500 به حساب ایشان جداگانه‌ای کرایه دو دانگ ولی جای اجاره نامه ثبت نکردیم بجز یک میلیون نفقه واریز میکنم میخواستم بدون ایشان میتونه در آینده شکایت کنه و تقاضای اجاره گذشته بکنه و خونه رو توقیف کنه

پاسخ‌ها:
با سلام در املاک مشاعی چنین مواردی امکان اتفاق افتادن ان می باشد
اگر اذعایی کردن شما رسید ویا پرینت واریزی ها رو ارایه میدید و رد میشوند
با سلام بله میتواند شکایت نماید ولی شما هم میتوانید دفاع نمایید
تکراری استایت
بله میتواند شکایت نماید ولی شما هم میتوانید دفاع نمایید
میتواند شکایت نماید
باید بر اساس قرارداد های کتبی فیمابین طرفین موضوع به روشنی مورد تایید باشد در غیر این صورت امکان طرح دادخواست وجود دارد
تکراری است
می تواند شکایت کند و شما هم در مقابل دفاع کنید.

برچسب‌ها: پرداخت اجاره ملک مشاعی به همسر
ملک مشاعی
تمکین و نفقه

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم. در یک دعوای تمکین قاضی دادگاه خانواده در رای صادره زن را ناشزه و مرد را ناشز تشخیص داده و صراحتا این جمله را به کار برده که "از نظر این محکمه زن ناشزه و مرد ناشز محسوب می‌گردد" و در ادامه قید شده که "بلحاظ انتساب نشوز به طرفین محکمه خواسته خواهان را وارد ندانسته و به استناد ماده 197 قانون آئین دادرسی مدنی خواسته خواهان را وارد ندانسته و حکم بر بطلان دعوی صادر و اعلام میدارد" ... سوال ما این هست که آیا در این صورت به زوجه نفقه تعلق میگیرد یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
درود نفقه تعلق می گیرد
با سلام چون شما هم به تکالیف قانونی خودتان عمل نکرده ایید باید نفقه بدهید
درود نفقه تعلق می گیرد
با سلام دعوای الزام به تمکین زوجه ، که توسط زوج مطرح شده ، توسط دادگاه رد شده است. پس به زوجه نفقه تعلق خواهد گرفت
نفقه تعلق می گیرد
خیر زن ناشزه نفقه ندارد
خیر
با سلام دعوای تمکین شما رد شده و به زن نفقه تعلق می گیرد
نفقه تعلق می گیرد.

برچسب‌ها: نفقه
تمکین
شکایت فسخ معامله معاوضه

پرسش: با سلام خدمت شما بزرگواران پدر بنده درسال 1376 در مشهد یک خانه ویلایی 100 متری را با 2 قطعه زمین که از 2 شریک بودن معامله کردن ما سال 99 رفتیم مسکن گفتن زمین ملی است وما امسال شکایت کردیم وقاضی استعلام از مسکن وشهرسازی گرفت کسی دیگه در سال 86 بابت زمین 459 متر زمین معوض گرفته است ظاهرا کسی که زمین را به این 2 شریک فروخته جلوتر به یک نفر دیگه فروخته است وان نفر معوض گرفته حالا سوال من این است ایا من وخواهرم که وارث هستیم شکایت کردیم دستمان به خانه که پدرم معاوضه کرده و یا خسارت به نرخ روز میرسد یانه چون الان 8 ماه است شکایت کردیم هنوز رای دادگاه بدوی صادر نشده و من و خواهرم که دستمان خالی است خیلی نگران هستیم که اخرش چه میشود ممنون هستم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
بله تحت شرایطی امکان دارد
با سلام اگر زمین منابع طبیعی باشد معامله باطل است زیرا یکی از عوضین مستحق الغیر است و
بله تحت شرایطی امکان دارد

برچسب‌ها: فسخ معاوضه
معاوضه
رشوه

پرسش: پیرو سوالات قبلی اولین جلسه دادگاه با حضور 12 نفر دیگر به اتهام تشکیل شبکه ارتشا در دادگاه کیفری یک مرکز استان رسیدگی که به استثنا بنده و شخصی دیگر ( م. ) عضو شبکه نبوده و صرفا به تبعیت از مدیر در آن دادگاه رسیدگی شد. اتهام بنده اخذ رشوه به مبلغ 200 میلیون از متهم دیگر پرونده بنام م. (غیر از افراد عضو شبکه) بابت تغییر کاربری زمین ایشان بوده و همچنین پرداخت 20 میلیون تومان از مبلغ مذکور به همکارم .در کیفرخواست فقط بنده به متهم به دریافت رشوه بابت تغییر کاربری هستم . که در تمامی مراحل منکر رشوه شدم . نه تنها تغییر کاربری صورت نگرفته بلکه هیچ سندی و نوشته ای دال بر موافقت بر تغییر کاربری هم وجود ندارد .چرا که اولا مرجع تغییر کاربری دستگاه محل کار بنده نبوده و دستگاه محل خدمت بنده هم شاکی نمی باشد.و صرفا دادستان شاکی می باشد. نکته بعدی اینکه شخص راشی در اتهام بنده وجود ندارد یعنی شخص م. که دوست صمیمی بنده و همکار پاره وقت خارج از وقت اداری بنده میباشد. در تمامی مراحل که مبلغ واقعی آن 37 میلیون بوده دلیل واریز مبلغ یاد شده را رابطه کاری اظهار داشته و دستگاه امنیتی در ارسال گزارش به دادسرا به صراحت اعلام که واریزی از سوی اقای م. به حساب بنده رابطه کاری بوده . و شخص م. هم در بازپرسی مورد بازجویی قرار نگرفت و در کیفرخواست هم متهم نیست. و نکته بعدی که در کیفرخواست متهم به پرداخت 20 میلیون از مبلغ کل اتهامی به همکارم هستم اما همکارم در کیفرخواست متهم به اخذ رشوه نیست . دادگاه چه تصمیمی خواهد گرفت؟ با تشکر .

پاسخ‌ها:
با توجه به طولانی بودن مسئله بهتر است مشاوره بگیرید
با سلام پاسخ سوال مفصل است تماس بگیرید
سلام نیاز به بررسیدارد

برچسب‌ها: اخذ رشوه
رشوه
تفسیر و توضیح کامل ماده

پرسش: سلام لطفا ماده 16 قانون آیین دادرسی کیفری چیست ممنون میشوم دقیق و به زبان ساده توضیح کامل بفرمایید

پاسخ‌ها:
هرگاه دعوای ضرر و زیان ابتداء در دادگاه حقوقی اقامه شود، دعوای مذکور قابل طرح در دادگاه کیفری نیست، مگر آنکه مدعی خصوصی پس از اقامه دعوی در دادگاه حقوقی، متوجه شود که موضوع واجد جنبه کیفری نیز بوده است که در این صورت می تواند با استرداد دعوی، به دادگاه کیفری مراجعه کند. اما چنانچه دعوای ضرر و زیان ابتداء در دادگاه کیفری مطرح و صدور حکم کیفری به جهتی از جهات قانونی با تاخیر مواجه شود، مدعی خصوصی می تواند با استرداد دعوی، برای مطالبه ضرر و زیان به دادگاه حقوقی مراجعه کند. چنانچه مدعی خصوصی قبلاً هزینه دادرسی را پرداخته باشد نیازی به پرداخت مجدد آن نیست.
تماس بگیرید
هرگاه دعوای ضرر و زیان ابتداء در دادگاه حقوقی اقامه شود، دعوای مذکور قابل طرح در دادگاه کیفری نیست، مگر آنکه مدعی خصوصی پس از اقامه دعوی در دادگاه حقوقی، متوجه شود که موضوع واجد جنبه کیفری نیز بوده است که در این صورت می تواند با استرداد دعوی، به دادگاه کیفری مراجعه کند. اما چنانچه دعوای ضرر و زیان ابتداء در دادگاه کیفری مطرح و صدور حکم کیفری به جهتی از جهات قانونی با تاخیر مواجه شود، مدعی خصوصی می تواند با استرداد دعوی، برای مطالبه ضرر و زیان به دادگاه حقوقی مراجعه کند. چنانچه مدعی خصوصی قبلاً هزینه دادرسی را پرداخته باشد نیازی به پرداخت مجدد آن نیست.

برچسب‌ها: ماده 16 قانون آیین دادرسی کیفری
تقدم و تأخر و مبايعه نامه سفيد امضاء

پرسش: سلام، بنده مبايعه نامه سفيد امضاء جهت گرفتن مبلغى (نزول) به شخصى دادم و بنده مطمئن هستم كه سفيد امضاء بود ولى شخص مورد نظر بعد از چندين ماه مبايعه نامه را خودش تنظيم نموده و من را فروشنده و خود را خريدار نوشته و از بنده چندين شكايت كرد كه شكايت نامبرده به دليل ثابت نكردن ثمن معامله و نظر كارشناسى بازپرس براى پرونده قرار منع تعقيب صادر كرد. نامبرده از ابتدا با مبايعه نامه كاربنى از من شكايت كرد و از دادن اصل مبايعه نامه چه به دادگاه و كارشناس بهانه مياورد . بنده از نامبرده شكايت كردم (جعل و تقدم و تأخر و سفيد امضاء) حالا بعد از دوبار كارشناسى كه به نفع من راى دادند و حالا به كارشناس سه نفره ارجاع شده ولى متاسفانه همانند قبل از تحويل دادن اصل مبايعه نامه بهانه آورده و جديداً ادعا كرده كه از روز نخست اصل مبايعه نامه را تحويل من داده و كارشناسان سه نفره تحت تأثير گذاشته قابل توجه است كه هيچ رسيد و امضايى از بنده براى تحويل نسخه اصل مبايعه نامه نداشته و ندارد، در حال حاضر نگران هستم دو كارشناس اول به درستى نظر دادن و مطابقت امضاء به دليل كاربنى بودن ولى كارشناس سه نفره با من برخورد خوبى نداشته و ابراز داشتن كه با نسخه كاربنى تشخيص سخت و دشوار است كه بنده ميگم امضاهات را كارشناسى كنيد ولى جواب قانع كننده اى نميدهن ايا كارشناس ميتواند تشخيص تحرير امضاء من را با امضاهات ديگر تشخيص دهد با تشكر و عذرخواهى از سوال طولانى بنده

پاسخ‌ها:
امکان دارد جهت اطلاعات بیشتر مشاوره بگیرید
با سلام بله حتما توسط کارشناس خط و امضا مشخص خواهد شد
باسلام توسط کارشناس مشخص میشود

برچسب‌ها: تقدم و تأخر و مبايعه نامه سفيد امضا
مبایعه نامه سفید امضا
مبایعه نامه
ضمانت مهریه توسط پدر شوهر

پرسش: با سلام پدر شوهرم در برگه ای که روز بله برون تهیه شده ضمانت پرداخت مهریه کردن ولی متاسفانه در عقدنامه نوشته نشده . ما هم دقت نکردیم . ولی در برگه بله برون خودشون پسرشون مادرشوهر و چند نفر شاهد امضا کردن . آیا این برگه میتواند ادله برای ضمانت مهریه توسط پدر شوهرم باشد

پاسخ‌ها:
با سلام بله
بله

برچسب‌ها: ضمانت مهریه توسط پدر شوهر
مهریه
سلام خسته نباشید در مورد دیه میخواستم نظرتونو بدونم

پرسش: 1_ساییدگی (حارصه) دو عدد خلف ارنج دست چپ، یک ناحیه قدام ران پای چپ، یک عدد ساق پای راست، یک عدد خلف ساعد دست چپ، سه ناحیه قدام زانوی چپ و یک عدد قوزک خارجی مچ پای چپ 2_ کبودی بند تحتانی انگشت شصت دست چپ لطفا میکنید بگید دیه ش چقدره؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
توسط اجرای احکام محاسبه میشود
با سلام درصد دیه توسط پزشکی قانونی تعیین خواهد شد
با سلام درصد دیه توسط پزشکی قانونی تعیین خواهد شد

برچسب‌ها: دیه
قطع همکاری به دلیل استفاده از مرخصی استعلاجی کرونا

پرسش: با سلام من به مدت دو سال و دو ماه در یک شرکت خصوصی مشغول بودم که بعد از سه ماه من رو بیمه کردن یعنی سابقه بیمه یک سال و یازده ماه تقریبا. امسال تیر ماه من کرونا گرفتم و بیمارستان بستری شدم و با مهر و امضای بیمارستان 21 روز استعلاجی داشتم. الان مدیریت به من گفت چون مرخصی استعلاجی رفتی تا آخر سال هیچ مرخصی دیگه ای نداری مرخصی های استحقاقی رو قبول نمیکنن و میگن بخشنامه اومده که هر کسی کرونا گرفت استحقاقی بهش تعلق نمیگیره. من اعتراض کردم و مدیریت گفت از شنبه نیا و وقتی درخواست نامه اخراج کردم گفت شما اخراج نیستی و قطع همکاری هست. و گفتن چند روز دیگه تماس میگیرن برای حساب و کتاب . حالا باتوجه به اینکه با من بعد از سال اول قرارداد امضا نکردن و هر وقت من اعتراض کردم گفتن وقتی بیمه برات رد میکنیم یعنی کارمند مایی و نیاز به قرار داد نیست. آیا با نامه قطع همکاری و بدون قرارداد به من بیمه بیکاری تعلق میگیره؟ آیا بایر رضایت نامه امضا کنم؟آیا باید ازشون نامه اخراج بخوام؟ در ضمن این شرکت به دلیل دور کاری چهار ماهه اول کرونا که به درخواست خودشون بوده سه ماه به من حقوق کمتر پرداخت کردن هرماه حدود یک میلیون کمتر. قبل از عید حق مرخصی منم به همین بهانه پرداخت نکردن. ممنونم از توجهتون

پاسخ‌ها:
از طریق اداره کار شکایت کنید
با سلام اگر نامه ایی از کارفرما میخواهید اخذ کنید باید نامه عدم نیاز کارفرما به شما تسلیم نماید
از طریق اداره کار اقدام کنید.
ب اداره کار مراجعه کنید
سلام بیمه بیکاری باید نامه عدم نیاز بگیرید

برچسب‌ها: مرخصی استعلاجی کرونا
قطع همکاری کارگر
بیمه بیکاری
الزام به تبدیل وضعیت استخدامی شرکتی به رسمی با در نظر گرفتن قوانین و مقررات استخدامی خانواده ایثارگر

پرسش: سلام. بنده فرزند جانباز 35 درصد شیمیایی متوفی سن 31 سال نیروی شرکتی با 10 سال سابقه شرکت گاز تمام وقت هستم آیا بند دال تبصره 20 قانون ایثارگران می‌توانم در صورت اجرا نکردن قانون از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنم ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. شرکت مزبور موظف به تبدیل وضعیت استخدامی شماست و درصورت عدم انجام از مراجع مقرر در قانون جامع ایثارگران و دیوان مراتب قابل شکایت است
بله موظف به تبدیل وضعیت هستند در صورتیکه این کار انجام نشد شکایت کنید
سلام باید اعمال کنند در صورتیکه این کار انجام نشد شکایت کنید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی
مطالبه حق و حقوق

پرسش: سلام. اینجانب از سال 87در یک شرکت تولیدی مشغول بکار هستم 18روز که سرکار بودم پس از اتمام کار همراه با همکارم در راه برگشت با موتور سیکلت بودیم که تصادف کردیم و همکارم مرحوم شد و بنده هم آسیب جدی دیدم و بعد از بهبودی نسبی که بدست آوردم سر کار برگشتم ولی الان عوارض اون تصادف داره اذیتم میکنه و بارها عمل کردم . تو مسیری که ما تردد میکردیم برای رفتن و برگشتن سرکار جاده افتتاح نشده بود و حدود یک کیلومتر بعد از شرکت قرار داره و دقیقا بعد از اتمام کار این اتفاق افتاد من میتونم با گذشت 12سال از این اتفاق شاکی بشم و حق و حقوق ویا از کار افتادگی بگیرم؟ .... لیست بیمه هم که رفتم پرینت گرفتم در سالهای گذشته کلیه پرسنل رو کامل رد نکردن و همین طور حقوق من و تمامی پرسنل هم اداره کاری محاسبه نشده 12ساله که نگهبان شرکتم و 24 ساعت سر شیفت با اعمال شاقه و 24ساعت استراحت، بدون دادن یک ساعت اضافه کار، امکان گرفتن حق و حقوقم هست ؟ اگه هست اطلاع رسانی کنید تا من برای گرفتن وکیل اقدام کنم ..... متشکرم

پاسخ‌ها:
پیشنهاد میشود جهت اطلاعات بیشتر مشاوره بگیرید
با سلام امکان طرح شکایت با ارائه مستندات ظاهرا وحود دارد
بله‌ امکانش هست‌ حتما اقدام کنید برای گرفتن مشاوره تلفنی تماس بگیرید در خدمتم.
بله شما با ارایه مدارک سابقه و پزشکی میتوانید درخواست بیمه از کار افتادگی نمایید جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
پیشنهاد میشود جهت اطلاعات بیشتر مشاوره بگیرید

برچسب‌ها: مطالبه حق و حقوق
از کار افتادگی
سلام 5ماه است بازنشسته قبل از موعد بانکملی هستم 26ونیم سابقه داشتم میتونم دوباره برگردم سرکار خودم

پرسش: سلام 5ماه است بازنشسته قبل از موعد خانم ....... هستم 26ونیم سابقه داشتم میتونم دوباره برگردم سرکار خودم

پاسخ‌ها:
از طریق ارگان مربوطه پیگیری کنید
بعید است
با سلام پیشنهاد می شود از مرجع مربوطه سوال بفرمایید.

برچسب‌ها: بازگشت به کار بازنشسته پیش از موعد
بازگشت به کار
پرینت

پرسش: میخواهم بدون اینکه به مخابرات برم پرینت بگیرم

پاسخ‌ها:
امکان ندارد
سلام نمیشود
خیر

برچسب‌ها: پرینت خط