rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
گواهینامه برای تحویل خودرو ثبت نام شده

پرسش: سلام. من بهمن 98 ثبت نام خودرو از ایران خودرو کردم که اونموقع شرط گواهینامه برای ثبت نام نبود ولی وقتی رفتم قرارداد رو بگیرم گفتن موقعی که دعوتنامه اومد باید گواهینامتون رو بیارین من برج 4 99 برای گواهینامه ثبت نام کردم و کلاس ها رو رفتم ولی آزمون گواهینامه به خاطر کرونا برگزار نمیشه بعد زنگ زدم به ایران خودرو گفتن بدون گواهینامه نمیتونم ماشین رو تحویل بگیرم در صورتی که وقتی ثبت نام کردم اصلا نمی‌دونستم که موقع تحویل گواهینامه می‌خوان حالا چیکار باید بکنم هیچ راهی نیست که ماشین رو تحویل بگیرم

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: گواهینامه برای تحویل خودرو ثبت نام شده
تحویل خودرو
خودرو
گواهینامه
درباره کمیسیون پزشکی

پرسش: باسلام همسر بنده به سربازی اعزام شد دوره ی اموزشی دو روز بعد حالش بد شد و به شهر خودمون اومد و نامه دادن برای کمیسیون پزشکی و چون مشکل معده داشتن مدارک بردن برای معافیت حالا الان من سوالم اینه تا دوره ای که طول بکشه کمیسیون پزشکی تا موقعی که بررسی کنن و جواب بیاد دوره ی خدمت سربازیش حساب میشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام در اصل باید حساب بشه

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی سربازی
سربازی
راه عبور زمین

پرسش: سلام خدمت شما و ممنونم که این شرایطو فراهم کردید. ببخشید یک زمینی به متراژ 1200متر داریم که راه نداره و به ما راه نمیدن، برای گرفتن حقمون میتونیم کاری کنیم؟ فاصلش هم با جاده اصلی جلوش مغازه های صنایع دستیه پشتش زمین یک اقایی بعد زمین ما هستش و داخل شهره ممنونم که مارو راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام سولالتون بسیلر کلی و مبهمه بسته به مدرک مالکیت مکان زمین و...شرایط متفاوت است

برچسب‌ها: نداشتن راه عبور زمین
راه عبور
حق عبور
زمین
پلمپ دفاتر شرکت

پرسش: سلام وقت بخیر در اواخر سال 97 یک شرکت ثبت کردیم که تا کنون اقدام برای پلمپ دفاتر انجام ندادیم شرکت فعالیت داشته ولی فاکتورها همه غیر رسمی و به حساب اشخاص واریزی انجام میشده الان اگر بخواهیم برای شرکت پلمپ دفاتر انجام بدیم کد اقتصادی و شناسه ملی بگیریم چه مشکلاتی بوجود میاد.

پاسخ‌ها:
سلام.مشکلی بوجود نمیاد

برچسب‌ها: پلمب دفاتر شرکت
پلمب دفاتر
خلافی عقب نشینی خانه

پرسش: سلام ایا میتوان خلافی عقب نشینی خانه را پرداخت کرد ؟

پاسخ‌ها:
سلام.سوالتان بسیار مبهم است و مشخص نیست سوال حقوقی داشتید درخدمتم

برچسب‌ها: خلافی عقب نشینی خانه
عقب نشینی خانه
عقب نشینی
اتهام سرقت

پرسش: سلام من حدودا 4 سال خونه صاحب کارم کار میکردم و بعضی اوقات که وقتم اضافه میومد منو میفرستادن خونه پسرشون که هم از همسرش جدا شده و هم مصرف شیشه داره و با دختران همنوع خودش هم مراوده داره و اونا رو به خونه میاره که جدیدا طبقه دوم پدرش نقل مکان کرده همین چند روز پیش گفت تو کشو میزم گردنبند بوده که مال کسی هم هست و الان نیست کار تویه در ضمن تو همون اتاق سگ هم نگهداری میکنه و چون من از سگ میترسیدم میگفت نمی خواد اون اتاق رو تمیز کنی حالا من یک زن سرپرست خانواده ام چه کار کنم لطفا راهنمایی کنین ممنونم در ضمن من مشهد زندگی میکنم و سابقه کیفری هم اصلا ندارم و تمام صاحبکارهای من هم ازم راضی اند

پاسخ‌ها:
جهت اثبات اتهام باید دلیل و مدرک کافی علیه شما باشد. درغیر اینصورت جای نگرانی نیست. ضمنا جهت دفاع و حل مشکل میتوانید حضورا به دفتر بنده مراجعه کنید
سام.صرف گفتن اونها باعث ترس شما نشه و اگر از شما شکایت کنن باید مدرک داشته باشن

برچسب‌ها: اتهام سرقت کارگر
اتهام سرقت
دفاع در برابر اتهام سرقت
سرقت
انتقال سند خودرو فرد متوفی

پرسش: با درود بر شما، من 4 سال پیش از پدر دامادمون خودرویی خریدم و برگ سبز رو به نامم زدم ولی از روی سهل انگاری سند اصلی ماند. پارسال در اتفاقی ناگهانی ایشان فوت کردن. در حال حاضر ورثه مشکلی با سند زدن ندارن ولی میگن چون مالک این ماشین پدر ما نیست نمی‌توانیم در لیست اموال برای تسویه مالیاتی بیاری. ممنون میشم راهنمایی کنید چه شکایتی باید در این مورد انجام بدم

پاسخ‌ها:
وقتی بنام شما کنند در لیست دارایی و اموال متوفی نمی آید.

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو متوفی
سند خودرو متوفی
فوت صاحب سند خودرو
سند خودرو
خودرو
روش محاسبه مبلغ پمپ آب مجتمع به چه صورتی میباشد

پرسش: با سلام و عرض ادب احتراما خواهشمند است بفرمایید در یک مجتمع پانزده واحدی در پنج طبقه سه واحدی که واحدهای وسط حدود هفتاد متر میباشد و واحدهای کناری حدود صد متر متاسفانه پمپ آب خراب شده است لذا جهت خرید پمپ آب مبلغ آن میبایست بطور مساوی بین واحدها تقسیم شود یا اینکه براساس متراژ هر واحد محاسبه گردد

پاسخ‌ها:
بر اساس منراژ برخي در خصوص غسل و شرعي تعداد نفرات را ملاك قرار داده اند

برچسب‌ها: محاسبه هزینه تعمیر پمپ آب در ساختمان
هزینه تعمیر پمپ آب در ساختمان
هزینه تعمیرات در ساختمان
هزینه های ساختمان
رفع توقیف خودرو لیزینگی

پرسش: باسلام خودرو من به دلیل بدهی لیزینگ توقیف شده توی پارکینگ آگاهی، من از طریق دفتر مرکزی مدیران خودرو بدهی رو پرداخت کردم، لیزینگ میگه تویه سیستم رفع توقیف شده ولی آگاهی میگه دادستانی بهم هنوز شاکیه که لیزینگ شکایت پس نگرفته، الآن دو ماهه که این شرایط همچنان برقراره و کسی هم پاسخگو نیست، لطفاً راهنمایی می کنید که چطور باید حل کنم این مشکل رو، با تشکر

پاسخ‌ها:
آزادی خودرو منوط به دستور قاضیه...وبه فرض پرداخت بدهی نامه ی آزادی صادر می شود ونیازی به رضایت لیزینگ نیست..از مرجع توقیف کننده پیگیری کنید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو لیزینگی
رفع توقیف خودرو از پارکینگ
رفع توقیف خودرو
خودرو
تصادف جرحی

پرسش: سلام بنده با پراید درحال پیچیدن به خیابان یکطرفه بوده ام (خلاف میخاستم برم) در حال پیچیدن یک موتوری با سرعت اومد زد به گوشه ماشین و افتاد زمین و من فرار کردم الان احضاریه اومده برم کلانتری حکم من چیست

پاسخ‌ها:
تصادف غیرعمد منجر به جرح...پرداخت دیه و احتمالا جزای نقدی بدل از حبس

برچسب‌ها: فرار از صحنه تصادف
احضاریه تصادف
تصادف جرحی
تصادف
تصادف جرحی

پرسش: با سلام من تاریخ 10/10/99پیاده بودم ماشین بهم زد مامور واورژانس اومد بیمارستان رفتم دست و پام زخمی شد بالای ابروم ترک برداشت چشم باد کرد بیمارستان دکتر مرخصم کرد اومدیم کلانتری رضایت دادم حالا دوباره میتونم شکایت بکنم ؟

پاسخ‌ها:
بله ميتوانيد

برچسب‌ها: شکایت مجدد تصادف پس از رضایت
شکایت پس از رضایت
شکایت تصادف
تصادف جرحی
تصادف
افزایش سرمایه

پرسش: سلام و وقت بخیر با توجه به نیاز شرکت جهت افزایش و تصویب در مجمع عمومی ، یکی از سهامداران ( اقای x) قادر به تامین وجه افزایش سرمایه نمی باشد. یکی دیگر از سهامداران (اقای y) میخواهد نه تنها سهم خود از افزایش سرمایه را پرداخت کند بلکه میخواهد سهم آقای x را نیز واریز نماید با توجه به اینکه پس از واریز اقای y درصد سهام اقای x و اقای y تغییر خواهد کرد ، مورد مذکور تنها در صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده فقط باید قید گردد یا صورتجلسه ای جداگانه نیز باید تنظیم کرد؟

پاسخ‌ها:
صورتجلسات ويژه ثبت شركت ها نيز بايد تنظيم شود اگر دفتر سهام هم داريد بايد قيد گردد

برچسب‌ها: افزایش سرمایه در شرکت
افزایش سرمایه
سهام در شرکت
سهم در شرکت
عدم پرداخت کامل و به موقع حق بیمه

پرسش: با سلام جسارتا بنده از تاریخ 99/02/01 در یک شرکت خصوصی جدید مشغول بکار شده ام حسابدار شرکت پایان 99/03/31 به جای پرداخت 31 روزه اردیبهشت 15 روز حق بیمه پرداخت نموده است بنده این موضوع رو تازه در مورخه 99/10/10 با گزارش گیری سابقه از سیستم تامین اجتماعی متوجه شده ام . آیا برای این مورد راه حلی وجود دارد یا خیر...؟ لطفا نحوه انجام اینکار را بفرمایید. نهایتا بنده باید چه اقدامی انجام بدم..ضمنا قرارداد شروع به کار بنده 99/02/01 می باشد. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
از بيمه بپرسيد

برچسب‌ها: عدم پرداخت کامل بیمه کارگر
عدم پرداخت به موقع بیمه کارگر
بیمه کارگر
بیمه
شکایت از سایت شرط بندی

پرسش: با سلام. بنده داخل سایت شرط بندی پولم باختم. احراز هویت هم انجام دادم. الان میتونم شکایت کنم ؟

پاسخ‌ها:
بله ميتوانيد

برچسب‌ها: شکایت از سایت شرط بندی به دلیل باختن پول
شکایت از سایت شرط بندی
باختن پول در سایت شرط بندی
سایت شرط بندی
شرط بندی
تقسیم ترکه

پرسش: با سلام و خسته نباشید در مورخه 86 تقسیم نامه ای ما بین وراث انجام گرفته است که در این تقسیم نامه هر یک خواهر با یک برادر می باشد یکی از خواهرها در ان جلسه حضور نداشته است پسر بزرگ ایشان خود را وکیل تام الاختیار مادرش خوانده و زیر برگ را در حضور شهود امضا نموده است که وکیل مادر می باشد سپس همان شب تقسیم نامه را به امضا مادرش رسانده است و صبح برگه تقسیم نامه را اظهار داشته است که مادرش اثر انگشت زده به وراث داده است سپس در سال 94 تفاهم نامه ای مجدد که یکی از برادران خواسته سهم یکی از خواهرها را بده تقسیم نامه 86 نیز بار دیگر بیان گردیده که هر یک خواهر با یک برادر می باشد را مورد قبول همه وراث بوده و مجددا همه حتی خواهری که در ان جلسه اول نبوده بود حضور داشته و امضا نموده است حال با گذشت 14 سال شکایت نموده است که امضا برای اینجانب نیست دادگاه 2 بار دعوای نامبرده را رد نموده است ولی بار سوم که شکایت نموده است دادگاه تقسیم نامه را که سال 86 تنظیم گردیده است را ابطال اعلام کرده است بدون اینکه اثر انگشتی گرفته شود و یا صحت و سقم شاکی مورد قبول باشد و یا شهودی خواسته شود. حال از عزیزان می خواست که بدانم که چکار باید کرد

پاسخ‌ها:
بايد از قسمت مربوط در سايت وكيل با هزينه خود بگيريد چون موضوع تخصصي است

برچسب‌ها: تقسیم نامه ارث
ابطال تقسیم نامه ارث
تقسیم ترکه
تقسیم نامه
تقسیم ارث
ارث
فرزند جانباز 20 درصد

پرسش: با سلام من فرزند جانباز زیر 20 درصد هستم و در یکی از شرکت های زیر مجموعه شستا به مدت 7 سال است مشغول به کار می باشم آیا طرح تبدیل وضعیت استخدامی از قراردادی به رسمی شامل شرکت های خصولتی می باشد ؟ ممنون میشم راهنمایی و راه کار ارائه دهید .

پاسخ‌ها:
به متن قانون مراجعه کن
درود، خیر مشمول شرکت‌های خصوصی نمی شود، اما با توجه به سابقه ی کارتون از دایره حقوقی وکارگزینی اونجا مشورت بگیرید.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت قراردادی به رسمی شرکت خصولتی
تبدیل وضعیت قراردادی به رسمی
تبدیل وضعیت
شارژ ساختمان

پرسش: باسلام ساختمان ما 8 واحد هست 6واحد از جک خودرو بر استفاده می کنند 2 واحد پارکینگ ماشینشون در همکف هست و از جک خودرو بر هیچ استفاده ای نمی کنند. سوال من این هست برای خرابی جک و استهلاک آن آن دو واحدی که استفاده نمی کنند باید هزینه ای پرداخت کنند ؟ ممنون از پاسخگویی

پاسخ‌ها:
معمولا در مشاعات ساختمان هزینه ها با کلیه ساکنین ساختمان می باشد مگر اینکه در جلسات و توافقات در خصوص میزان سهم پرداختی توافق شده باشد

برچسب‌ها: هزینه تعمیر خرابی جک خودرو بر در ساختمان
جک خودرو بر در ساختمان
هزینه های ساختمان
هزینه نصب درب راه پله از پارکینگ

پرسش: یک ساختمان 6 واحدی که 5 واحد حق پارکینگ دارند و یک واحد ندارد و به دلیل دقیقا آلودگی ناشی از دود و سر و صدای ماشین درخواست نصب درب جدید برای ورودی راه پله ها از پارکینگ کرده اند به دلیل اینکه خود بنده هم شاکی این دود و سرصدا هستم، در پرداخت هزینه به دلیل نداشتن پارکینگ مبلغی باید پرداخت کنم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
قاعدتا پرداخت هزینه های قسمتهای مشاع ساختمان با تمامی مالکین می باشد مکر اینکه توافقی دراین خصوص انجام شود...

برچسب‌ها: هزینه نصب درب راه پله از پارکینگ
هزینه نصب درب در ساختمان
هزینه های ساختمان
دهیاری

پرسش: سلام و وقت بخیر مبلغ 18 میلیون تومان برای انشعاب آب برای شهرک روستایی طبق گفته دهیار به حساب دهیاری واریز شده است. اول اینکه میخوام بدونم مرجع بالاتر و نظارت کننده دهیاری کجاست که من مطمئن باشم مبلغ درخواست شده درسته و جویای درخواست این مبلغ بشم؟ مورد دوم اینکه بابت 18 میلیون پرداخت شده از شعب بانک پرداخت کردیم اما رسیدی از دهیاری دریافت نکردیم ،ایا امکان داره بعد دهیاری مدعی پرداخت نکردن این مبلغ از طرف ما بشه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
میتونید به بخشداری محل سکونت مراجعه کنید...فیش های بانکی سند پرداخت محسوب می شود

برچسب‌ها: پرداخت مبلغ برای انشعاب آب به دهیاری
پرداخت وجه به دهیاری
دهیاری
پرینت مکالمات 7سال پیش

پرسش: سلام. من سال 92 یه خطی داشتم به اسم خودم که الان در رابطه با مکالمات و پیامک های اون موقع با همسرم اختلاف دارم. درچه صورت میتونم پیرینتش رو برای اثبات به ایشون بگیرم؟

پاسخ‌ها:
باسلام نهایتا تا یکسال قبل امکان اخذ پرینت ممکن ایست

برچسب‌ها: پرینت مکالمات خط خود
مدت زمان پرینت مکالمات
پرینت مکالمات
پرینت پیامک
بازنشستگی اسفند 99

پرسش: با سلام و احترام بنده درست روز 30 اسفند 1399 30 سال خدمت با پرداخت حق بيمه تكميل ميشود . سوالی كه داشتم اينست كه اگر اسفند ماه درخواست بازنشستگی بدهم ايا شامل افزايش درصد حقوق بازنشستگی برای سال بعد ميشود؟

پاسخ‌ها:
خیر باید در سال جدید باشید
درود، من درین خصوص اطلاع ندارم ولی بهتره بعد از سال نو درخواست بدین

برچسب‌ها: زمان مناسب بازنشستگی برای افزایش حقوق
زمان بازنشستگی
افزایش حقوق بازنشستگی
حقوق بازنشستگی
بازنشستگی
طلای مادر

پرسش: سلام وقت بخیر. مادر من همسر دوم پدرم بودن و قبل از پدرم فوت کردن. الان پدرم هم فوت کردن از طلاهای مادر من به برادرم که از همسر اول پدرم هستن چیزی تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
باسلام خیر تعلق نمیگیرید
بله چون از خانم به پدرتون رسیده واز پدر شما به بدادرتون میرسد

برچسب‌ها: ارث از طلای مادر
طلای مادر
ارث
قوانین ارث
تصادف

پرسش: باسلام پسر من از پشت با یک 206 sd تصادف کرده 206 هم خورده به یک ورآ حالا افسر گفته خسارت عقب و جلو sd و خسارت روآ را باید بدهد مگه کسی که از عقب به ماشین زده مقصر نیست چرا باید خسارت جلو sd و روآ راهم ما بپردازیم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام به علت عدم رعایت فاصله قانونی

برچسب‌ها: مقصر تصادف
خسارت تصادف
تصادف
تثبیت محاط در سازمان محیط زیست

پرسش: سلام من یک زمینی در شمال میخواهم خریداری کنم در ظهر سند متن ملک مورد تثبیت محاط در سازمان محیط زیست محدوده محیط زیست می‌باشد نوشته شده معنی این جمله چیست ؟ آیا می‌تواند مشکلی در آینده برای خریدار ایجاد کند؟

پاسخ‌ها:
به اداره مربوطه کن

برچسب‌ها: ملک مورد تثبیت محاط در سازمان محیط زیست
ملک مورد تثبیت محاط
تثبیت محاط
اعتراض به رای دادگاه مهریه

پرسش: عرض سلام وخسته نباشید بنده ابتدا از طریق اداره ثبت مهریه خود را اجرا گذاشتم و همسرم خودروی خود را به نام دوستش انتقال داد و فرار از دین محسوب نشد. دوباره از طریق دادگاه اقدام کردم و اظهار داشتن که ماشین خود را به دلایل بدهی فروختن و به دروغ شاگرد مغازه هستن و درآمد پایینی دارند. قاضی هم بدون دلیل و مدرک قبول کردند. رای دادگاه مبنی بر پرداخت دو سکه بعنوان پیش قسط و هر 11ماه یه سکه شد. خاستم بپرسم اعتراض بنده نتیجه ای دارد؟ و اینکه ممکن است همسرم اعسار بزنن و کمتر از این مبلغ شود؟

پاسخ‌ها:
قطعادرمرجع بدوی دادخواست اعساردادن که تقسیط شده پس مجدد در مرحله ی تجدید اعسار جایز نیست مگر حداقل بعد ازشش ماه دادخواست تعدیل دهند

برچسب‌ها: اعتراض به رای دادگاه مهریه
اعتراض به رای مهریه
اعسار مهریه
مهریه
در خصوص چک و بدهی

پرسش: سلام خسته نباشین بنده در خصوص یک معامله چک به مبلغ 135 تومن گرفتم و پاس کردم ولی نشد که معامله ای انجام بده قراردادی چیزی بسته نشد در خصوص معامله فقط چک دریافت کردم و بعد معامله که انجام نشد من پول شخص رو برگشت دادم یعنی 118 میلیون رو واسه ما بقیه پول از لحاظ پرداخت مشکل دارم باید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
بزار طرف دادخواست مطالبه بده بعدا شما تقاضای تقسیط کن

برچسب‌ها: ناتوانی در پس دادن ثمن معامله
پس دادن ثمن معامله
استرداد ثمن معامله
چک ثمن معامله
ثمن معامله
انصراف از استخدام پیمانی

پرسش: با سلام خسته نباشید بنده سال 97 استخدام پیمانی وزارت بهداشت شدم بدلیل مهاجرت میخام انصراف بزنم آیا امکانش هست؟ باید غرامت بپردازم؟ ممنون میشم بگین چیکار باید انجام بدم و چه شرایطی دارد.

پاسخ‌ها:
اگر تعهدی ایجاد نکردین خیر

برچسب‌ها: انصراف از استخدام پیمانی وزارت بهداشت
انصراف از استخدام پیمانی
اعمال تبصره 3 ماده 477

پرسش: باسلام خدمت کارشناسان محترم بنده به عنوان داور مرضی الطرفین از سوی وکلای طرفین دعوی انتخاب شدم و طی برگزاری چندین جلسه و در نهایت روشن شدن موضوع اقدام به صدور نظریه کردم ولی طرف متضرر که نتوانست نظریه بنده را در دادگاه ابطال کند از بنده به عنوان غصب عنوان که خودمو قاضی و عناوین مختلف بصورت همزمان مع صفرفی کردم شکایت کرد و قاضی محترم با توجه به اظهارات ضد نقیض کتبی طرف که کاملا مشهود بوده و نیز خودشونو شاهد قرار دادن درحالی که ذینفع پرونده هستند و در لایحه تقدیمی کاملا اظهار داشتن که جهت ابطال رای داوری نیاز به محکوم علیه بودن اینجانب دارند تا بتوانند نظریه رو باطل کنن و حتی با دست خط خود وکلا طی صورتجلسه نوشته شده خودشون توافق نمودند که بنده داوری کنم حال قاضی محترم بنده را به 6ماه حبس بدون داشتن سابقه کیفری محکوم کرده و دادگاه تایید نظر بدون برگزاری تایید کرده و بنده به دفتر اقای رییسی رفتم و مدارکو نشون دادم و نظریه انها که رای اشتباه هست و بنده میتوانم از تبصره 3 ماده 477 استفاده کنم از طریق رییس دادگستری استان بخوام که اعمال کنه میخواستم در این خصوص راهنمایی کنید. باسپاس

پاسخ‌ها:
درخواست کتبی به رییس دادگستری استان تقدیم کنید در صورت پذیرش در هئت ها مطرح می نمایند

برچسب‌ها: اعمال تبصره 3 ماده 477
ابطال رای داوری
اتهام غصب عنوان
رای داوری
داوری
معامله با فرد سفیه

پرسش: سلام. ملکی را در سال 95 معامله کردم. صاحب ملک وکالت تام به برادرزاده خود داده بود و من نیز طبق وکالت که اعتبار نیز داشت معامله و کلیه مراحل ثبت سند انجام و سند رسمی نیز دریافت نمودم . پس از گذشت 2 سال یعنی سال 97 برادر بزرگتر صاحب ملک بدلیل اختلاف با برادر زاده اش اقدام به گرفتن حکم (کند ذهن بودن برابر سفاهت که از بدو تولد میباشد) برادر خود از دادگاه خانواده و پزشکی قانونی را میگیرد و برعلیه من و برادر زاده اش درخواست ابطال سند را میکند. حال باتوجه به اینکه وکالت نامه تا سال 97 معتبر بوده و هیچ قیمی نیز تا آن سال برای وی تعیین نشده بود قاضی میتواند حکم ابطال سند رسمی را بدهد. و تکلیف پولی که بابت خرید ملک دادم چه میشود.

پاسخ‌ها:
تاریخ اعلام سفاهت اهمیت دارد و درصورتی که سفاهت قبل از تاریخ معامله باشد امکان ابطال سند وجود دارد

برچسب‌ها: معاله با فرد سفیه
ابطال سند
وضعیت معاملات سفیه
درخواست طلاق از طرف زوجه

پرسش: اگر زن 2 سال از همسرش به قصد طلاق ، جدا از همسر زندگی کند و اصلا قصد برگشت به زندگی مشترک نداشته باشد. چگونه میتواند اثبات کند که به عسر و حرج رسیده؟ در صورتیکه مرد رای ازدواج مجدد گرفته باشد و هم حکم عدم تمکین زن را داشته باشد. و حاضر به طلاق توافقی حتی با بخشیدن مهریه از طرف زن نباشد . و زوج ادعا کند که باید خانه ای به نام او کند تا حاضر به طلاق شود جدا زندگی کردن زوجه بعد از چند سال، نشان دهنده عسر و حرج وی می شود با وجود اینکه حاضر باشد بخش زیادی از مهریه را ببخشد؟

پاسخ‌ها:
سلام: وقت بخیر. با توجه به اینکه حکم عدم تمکین زن صادر شده عسر و حرجی برای زن نیست و جدا زندگی کردن زن و بخشیدن مهر دلیلی بر طلاق نیست . رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم

برچسب‌ها: طلاق به دلیل مفارقت جسمانی
طلاق به دلیل عسر و حرج
طلاق از طرف زن
طلاق
مهریه
عسر و حرج
ترک منزل همسر

پرسش: سلام صبح بخیر الان 16 روزه همسرم منزل ترک کرده و پیام داده که دیگه برنمیگرده خواستم برای ثبت ترک منزل اقدام کنم

پاسخ‌ها:
سلام: وقت بخیر. می توانید بدوا اظهار نامه ای برای وی ارسال کنید در صورت عدم برگشت دادخواست تمکین تقدیم نمایید در صورت تمایل حاضرم اظهار نامه را برایتان تنظیم نمایم. رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم

برچسب‌ها: ترک منزل توسط همسر
الزام به تمکین
تمکین
ترک منزل
مستاجر

پرسش: اگر مستاجر شش ماه پس از پایان مدت مقرر بدون مطالبه تخلیه از سوی مالک مورد اجاره را در تصرف داشته باشد موجر استحقاقی چه مبلغی را دارد ؟

پاسخ‌ها:
باسلام و درود در صورتیکه در قرارداد اجاره فر مابین هیچ تصمیمی در اینمورد پش بینی نشده باشد موجر مستحق اجرت المثل و مطالبه آن میباشد .

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
خودرو

پرسش: شخصی خودروی خود را به قیمت 20 میلیون تومان میفروشد پس از انجام معامله مقرر میشود که خودرو یک ماه در نزد فروشنده عاریه باشد اگر پس از یک ماه فروشنده از تحویل خودرو امتناع نماید عنوان حقوقی مطالبه خودرو چیست چرا؟

پاسخ‌ها:
با سلام خریدار میتواند از طریق مراجع قضایی دادخواست الزام به تحویل خودرو و انتقال سند رسمی بدهد .

برچسب‌ها: استرداد خودرو
خودرو امانت
خودرو
اجاره

پرسش: اگر شخص ثالثی با عرضه متاع بهتری بتواند مشتریان مستاجر را به خود اختصاص دهد و در نتیجه این رقابت مستاجر نتواند به هدف خود از انعقاد اجاره برسد و سودی که احتمال میداده است ببرد این امر چه اثری در عقد دارد و چه حقی به مستاجر میدهد

پاسخ‌ها:
با سلام، عقد اجاره فی مابین موجر و‌مستأجر است و در مورد سؤال شما، تنها در صورتی این امر در عقد اجاره مؤثر است که موجر علت عدم انتفاع کامل مستأجر از مورد اجاره باشد نه شخص ثالث. بنابراین عمل شخص ثالث اثری در عقد اجاره ندارد. مگر آنکه ارتباطی بین شخص ثالث‌ و موجر وجود داشته باشد که علت بوجود آمدن این وضعیت گردیده است.

برچسب‌ها: مستاجر
اجاره
وضعیت معالمله

پرسش: اگر مالک کامیونی آن را بفروشد سپس معلوم گردد کامیون مزبور در لحظه انجام معامله بر اثر سقوط و اتش سوزی از بین رفته و مالک اطلاعی تداشته وضعیت معامله را توضیح دهید ؟

پاسخ‌ها:
با سلام، عقد بیع به دلیل عدم وجود مبیع در زمان عقد باطل است و ثمن باید ازسوی فروشنده به مشتری مسترد گردد.

برچسب‌ها: وضعیت معامله
تصادف منجر به فوت

پرسش: سلام بنده برادرم در سانحه شاخ به شاخ در جاده هر دوطرف فوت کردن همسر طرف مقابل شکایت کرد در مورد جبران خسارت ماشین در دادگاه اثبات شد که برادرم ماترک سال 89 دریافت و هیچ مالی هم ندارن ایشون مجرد بودن بعد از سه بار دادگاه برای مدارک به بیمه خواستن ولی رای صادر نمیکنه الان چهار روز هست که پدر و همسر مرحوم رفتن از دست ما چهار خواهر برادر شکایت کردن در لایحه نوشته شده تصادف منجر به فوت غیرعمد در لایحه اسم برادرم برده نشده فقط اسم ما چهار نفر برده شده ایا این کار قانونی هست و چرا قاضی شعبه جزایی بدون دلیل برای ما دادخواست قبول کرده ما که دخالتی در تصادف نداشتیم و مدارک تصادف و صحنه و خودرو همه ضمیمه پرونده به نام برادر مرحومم هست متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام از نظر قانونی اگر کسی محکوم به پرداخت دیه بشه دیه از ماترک وی پرداخت میشه ولی اگه مالی نداشته باشه دیه از بیت المال پرداخت خواهد شد

برچسب‌ها: تصادف منجر به فوت
تصادف
معافیت چشم پزشکی

پرسش: سلام وقتتون بخیر . بنده چند سال پیش بخاطر ضربه ای که به چشم راستم خورد باعث خونریزی شبکیه شد. و لکه ای که بخاطر همون خونریزی هستش جلوی چشممو گرفته و نمیتونم خوب ببینم. و البته ناگفته نمونه که کاری برای خونریزی شبکیه نمیتوان انجام داد. و چشمم انحراف هم پیدا کرده. یعنی عملا وقتی هردو چشمم باز باشن چشم راستم تاثیری تو دیدم نداره. یعنی انگار با یک چشم میبینم. آیا امکان معاف شدنم هست؟ ممنون میشم پاسخ بنده رو بدین

پاسخ‌ها:
قانون معافیت چشم به آدرس پایین مطالعه کنید http://vazifeh.police.ir/index.jsp?pageid=5296

برچسب‌ها: معافیت چشم پزشکی سربازی
معافیت چشم پزشکی
معافیت
می خواهم در یک دادخواست بدوی آدرس خوانده را اصلاح کنم یک نمونه درخواست اصلاح آدرس خوانده ارسال کنید

پرسش: می خواهم در یک دادخواست بدوی آدرس خوانده را اصلاح کنم یک نمونه درخواست اصلاح آدرس خوانده ارسال کنید

پاسخ‌ها:
سلام. به شعبه مربوطه مراجعه و درخواست ثبت نشانی جدید خوانده را اعلام نمایید. با ذکر این نکته که اوراق قضایی به نشانی جدید خوانده ارسال و ابلاغ گردد. در صورتی که خوانده ثنا داشته باشد ابلاغات توسط سامانه الکترونیک ارسال میشه و همان ادرس ثبت ثنا کفایت می کند.

برچسب‌ها: نمونه درخواست اصلاح آدرس خوانده
اصلاح آدرس خوانده
آدرس خوانده
خوانده
سوء مدیریت ساختمان

پرسش: با سلام. من در ساختمانی مالک یک واحد هستم که مالک اصلی ساختمان در زندان می باشد قرار بر این شد که نواقصات ساختمان از جمله پارکینگ را با مبالغ جمع آوری شده از ساکنین بر طرف کنیم. مهلت لازم برای ساکنین داده شد تا پول پرداخت کنند و قرار شد بر اساس بیشترین واریزی محل پارک خودرو انتخاب شود. من طبق لیست نفر دوم بودم تصمیم گرفته شد یک مهلت یک ماهه به کسانی که واریزی کمی داشتند داده شود بعد از یک سال مدیر ساختمان اعلام کرد هر کس خودش را زودتر به سی میلیون تومان برساند، اولویت با اوست. لذا کسانی که یک سال قبل کمبود موجودی داشتند و عمل آن ها منجر به تحمیل هزینه ها به علت تورم گردید و دم از نداشتن میزدند بلافاصله واریز نمودند تا اول شوند. لذا بنده که سال قبل نفر دوم بودم و یک سال بیشتر از بقیه پولم در اختیار مدیر ساختمان بود و نپرداختن به موقع آن ها موجب تحمیل هزینه اضافی ناشی از تورم گردید با رساندن خودم به سی میلیون تومان با یک ماه تاخیر از بقیه که پارسال پرداختی کمی داشتند نفر دهم شدم و بدترین جای پارکینگ نصیب من شد که اعتراض خودم را به اطلاع مدیر ساختمان رساندم ولی ترتیب اثر نداد و گفت رای اکثریت ملاک است و لازم به توضیح است که اکثریت همان کسانی هستند که واریزی کمی داشتند و ذینغع در موضوع هستند. سوال من از شما بزرگواران این است که من حق شکایت دارم یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام تمام اعمال مدیر و مالکان ساختمان خلاف قانون است و محل پارک خودرو باید توسط کارشناس ثبت و شهرداری و صورت مجلس تفکیکی ساختمان مشخص بشود

برچسب‌ها: سوء مدیریت مدیر ساختمان
جای پارکینگ در آپارتمان
جای پارکینگ
مدیر ساختمان
خرید ملک ورثه ای

پرسش: با سلام. از مادربزرگم زمینی به مساحت 260 متر بین دو پسر و دو دختر به ارث رسید که به 4 قسمت مساوی تقسیم شد. یکی از دایی های بنده فوت نموده و ارث به خانم و فرزندانش که جمعا 7 نفر هستند، رسیده. این زمین به قیمت روز قرار شد به بنده فروخته شود که از بین اعضا خانواده دایی فوت شده، یک نفر راضی نیست. آیا بنده میتوانم سهم دایی دیگر و مادر و خاله خود را معامله نمایم و 65 متر زمین ارثی دایی فوت شده را چون به تفاهم نرسیده معامله نکنم؟ در ضمن پدربزرگ و مادربزرگم در قید حیات نیستند.

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: خرید ملک ورثه ای بدون رضایت یکی از وراث
ملک ورثه ای
ارث
بدهکار مجهول المکان

پرسش: با سلام. حدود دو سال پیش از حساب دوستم برداشت غیر مجاز شده و بعد از دوسال دادگاه کیفری رای به نفع شاکی ( دوستم ) صادر شده و متهم نیز به پرداخت رد مبلغ در حق شاکی و بیست میلیون ریال جزای نقدی در حق دولت محکوم شده اما مجهول المکان هستش. شاکی باید چی کار کنه؟ در ضمن مبلغ برداشت ده میلیون ریال می‌باشد آیا بعد از دو سال همان مبلغ را پس می‌گیرد یا با توجه به تورم و این که یک میلیون تومان بعد دو سال ارزش خودش رو‌ از دست داده، میتواند کاری کند و مبلغ را به روز بگیرد؟

پاسخ‌ها:
شاکی باید بگرده پیداش کنه جلبش کنه و پولو بگیره یا حساب بانکیش رو استعلام کنه برداشت از حساب کنه در مورد ارزش پول هم میتونه دادخواست خسارت تاخیر تادیه بده که از تاریخ تقدیم دادخواست محاسبه میشه

برچسب‌ها: بدهکار مجهول المکان
برداشت غیر مجاز از حساب بانکی
مطالبه وجه به نرخ روز
اخراج از خدمت

پرسش: با سلام. من 24 سال خدمت کردم و حدود 3 ماه پیش به علت مهاجرت همسر و فرزندانم به ترکیه، توسط کمسیون 104 اخراج شدم. آیا کمسیون 105 این حکم تایید میکند یا بازنشست میشوم؟ در پرونده من تخلف انضباطی خاصی نیست و غیبت یا فرار اصلا ندارم. دلیل اخراج من این بوده که نامبرده هدفمند همسر و فرزندانش را فرستاده تا بازنشست شود.

پاسخ‌ها:
بعید به نظر میرسد به این علت کسی را اخراج کنند ؟؟

برچسب‌ها: اخراج از خدمت
کمیسیون 105
تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر

پرسش: با سلام. بنده حدود 12 سال به صورت نیروی شرکتی ( بر اساس مناقصه ) برای وزارت نیرو کار میکنم و از طرف دیگه فرزند ایثارگر ( با مدت منطقه جنگی 120 ماه) هستم. خواستم راهنمایی کنید آیا شرایط تبدیل وضعیت از شرکتی به رسمی رو دارم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروی شرکتی به رسمی فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت