rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ادعای شهردار مبنی بر سی و هفتاد

پرسش: با سلام در سال 85 اداره کل مسکن و شهرسازی تهران طی صورتجلسه ای مقدار 60 هزار متر زمین در اختیار یک سازمان دولتی که وظیفه اموزشهای غیر رسمی فنی و حرفه ای را دارد قرار داده در منطقه 22 در متن قرارداد به صراحت گفته تغییر کاربری بدون اجازه مسکن و شهرسازی ممنوع و فقط قسمت جنوبی زمین که فضای سبز هست با شهرداری توافق و بعد از ساخت و ساز و کسر قسمت فضای سبز و گرفتن پایان کار سند قطعی صادر خواهد شد. شهرداری در یک اقدام غیر قانونی اقدام به تهیه صورتجلسه نموده و در سالهای قبل از 90 هم قسمت فضای سبز در ضلع جنوبی و هم یک خیابان دسترسی در قسمت شرقی زمین تفکیک و به تصرف دراورد در حدودا 96 سازمان به دیوان عدالت شکایت کرد و دیوان رای به ابطال و عودت زمینهای تصرف شده از شهرداری که در انها خیابان کشی و زمین چمن و یک سوله توسط شهرداری ساخته شده بود رای داد و زمینها به اداره دولتی برگشت لازم به ذکر است جهت ساخت مکان و ساختمان و سوله اموزشی این اداره در سالهای قبل از 90 مبلغی حدود 96 میلیون به شهرداری پرداخت کرده و حدود 7500 متر اعیانی ساخته شده ، اما شهرداری زیر بار نمیرود. جدیدا این اداره قصد دارد در مابقی زمین از 60 هزار متر اصلی یک ساختمان اداری و اموزشی بسازد حقوقی شهردار میگوید شما باید هفتاد درصد زمین به ما بدید و ما ببینیم در قسمت سی درصد باقیمانده با توجه به ساخت 7500 متر ایا شما مجاز هستید یا نه در صورتیکه بر اساس رای دیوان که صورتجلسه اول را ابطال همچنین رای دیوان که 30 هفتاد را غیر شرعی اعلام نموده ثانیا این اداره قصد تفکیک نداشته و در زمینی که مسکن برای اموزش و اداری در اختیار اداره قرار داده قصد توسعه دارد سوال من اینست ایا شهرداری میتواند این خواسته را داشته باشد با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شهرداری خواسته خود را مطرح کرده و اگر نسبت به این تصمیم اعتراض دارید مجدداً باید در دیوان عدالت اداری شکایت نمایید.

برچسب‌ها: تصرف زمین توسط شهرداری
ادعای شهرداری
شهرداری
تصرف زمین
انتقال سند

پرسش: سلام من ماشین سال 97 فروختم به یکی از دوستان بعد اون همون روز فروخته به یکی دیگه از دوستان من برای انتقال سند به نفر دوم یادم رفت رسید بگیرم و فقط از قولنامه اون 2نفر با موبایل عکس گرفتم الان نگرانم میشه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام.مشکل خاصی متصور نیست و باید سند بزنید.

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
سند
چطور میتوانم پلاکم را بگیرم بدون داشتن قولنامه یا وکالتنامه

پرسش: حدود 4 سال پیش خودرو و تمام مدارک خودرو رابه نمایشگاه تحویل دادم قرار بر این شد بعد از فروش خودرو با خریدار به تعویض پلاک برویم اما بعد از گذشت چند هفته متوجه شدیم صاحب نمایشگاه خودرو را فروخته و خودش نیز به جرم کلاهبرداری فرار کرده و نمایشگاه نیز پلمپ شده خریدار خودرو نیز به جرم حمل مواد مخدر دستگیر شده و خودرو در پارکینگ نیروی انتظامی است سوال بنده این است که چطور میتوانم بدون در دست داشتن قولنامه یا وکالتنامه و کلیه مدارک خودرو پلاک خود را دریافت کنم ؟؟

پاسخ‌ها:
سلام برای اثبات دعوی در دادگاه نیاز به دلیل محکمه پسند دارید که میتوانید با شهادت شهود احقاق حق کنید
سلام.باید طرح دعوی کنید.

برچسب‌ها: پلاک خودرو
خودرو
پلاک
کپی قولنامه

پرسش: عرض سلام وادب کپی قولنامه دستی زمینی دارم که اثر انگشت آن نیاز به بازسازی دارد ( اثر انگشت فروشنده ) چگونه میتوانم آن را بازسازی و جعل بودن ان را اثبات کنم ؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام. فتوکپی اساس تطبیق کارشناس قرار نمی گیرد.
سلام.با کپی نمی شود.

برچسب‌ها: جعل کپی قولنامه
جعل
کپی قولنامه
قولنامه
علت قطع یارانه

پرسش: سلام به مدت 3 سال است یارانم قطع شده هر جایی که مربوط به یارانه میشه رفتم هیچ اداره ای علت قطعشو ندونستن آخرشم بی جواب موندم ممنون میشم اگه کمکم کنین

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز سوال شما اداری است و جنبه حقوقی ندارد از ادارات مربوطه سوال بفرمایید.

برچسب‌ها: علت واریز نشدن یارانه
یارانه
خیانت در امانت

پرسش: باسلام من 5ماه پیش یه خونه اجاره کردم ولی به دلیل مشکلات مسدودی حسابم و ترس از مصادره رهن خونه اجاره نامه را به نام همسرم نوشتم ولی پول پیش را بصورت 5میلیون چک که از شرکتی که کار میکردم در وجه خودم گرفتم و به صاحبخانه دادم و 2میلیون آن نیز دخترخالم به حسابش زد و 3میلیونم به صورت نقدی دادم ولی یکماهی میشه با همسرم اختلاف پیدا کردیم و اون در غیاب من همه ی وسایل منزل که متعلق به خودم بوده را برده و خونه را تحویل داده و میخواد پولو از صاحبخونه بگیره هرچی هم با صاحبخونه صحبت کردم که پولو بهش نده چون میگه قولنامه به نامشه و میتونه ازش شکایت کنه قبول نکرده الان من چجوری باید شکایتم مطرح کنم تا بتونم ثابت کنم پول پیش مال من بوده و خانمم خیانت در امانت کرده؟

پاسخ‌ها:
سلام قانونا موجر نمیتواند پول ودیعه را به کسی که قولنامه بنام او نیست پرداخت کند ولی شما میتوانید با طرح دعوی حقوقی علیه همسرتان عدم استحقاق همسرتان به ودیعه را ثابت کنید
سلام.میتوانید دادخواست بدهید.

برچسب‌ها: پول پیش اجاره
خیانت در امانت
موجر
مستاجر
محاسبه درصد دیه تصادف سال 97 و خاتمه درمان خرداد سال 99

پرسش: با سلام خدمت اساتید و مشاورین گرامی لطفا محاسبه موارد زیر چند تومان میشود ،1دوصدم دیه کامل، 2ارش آسیب دوصدم دیگه کامل، 3یک و هشتم دهم درصد از دیه کامل انسان برای تورم 4دوصدم دیه کامل 5ارش دو عدد خراشیدگی به میزان دو درصد از دیه کامل 6ارش سه درصد از دیه کامل 7سه درصد دیه کامل 8 ارش دودرصد دیه کامل 9 خردشدگی استخوان ران پای چپ چهارپنجم ازیک سوم ازیک دوم دیه کامل 10 ارش ده درصد از دیه کامل 11 خردشدگی استخوان بازوی دست چپ چهارپنجم از یک سوم دیه کامل 12 ارش دودرصد از دیه کامل 13 ارش هشت درصداز دیه کامل 14 ارش پنج درصد از دیه کامل 15 ارش هشت درصد از دیه کامل 16 ارش چهار درصد از دیه کامل ، با تشکر از زحمات شما ضمنا شکستگی های فوق شامل تعویض مفصل شانه چپ و خردشدگی استخوان ران پای چپ ورشکستگی کشکک و جابجا زانوی پای راست و نصب پلاتین در ران و زانو و شکستگی متاراس پنج کف پای راست بدون جراحی

پاسخ‌ها:
سلام تقریبا182میلیون میشود
با سلام دیعه بنده بیسواد باتوجه به اینکه دست چپ ک پای چپ ران دچار نقض عضو شده 480میلیون تومان است نه 184میلیون

برچسب‌ها: محاسبه دیه تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف رانندگی
نرسیدن سند

پرسش: سلام یک خودرو سمند سال 98 اسفند ماه گرفتیم و هنوز سندش به دستم نرسیده. شماره ای که بعنوان کد مرسوله دادن توی پست سرچ کردم و پیام میده که اصلا این سند از نیروی انتظامی به پست تحویل نشده و با شماره وین و پلاک هم به نتیجه نمیرسیم . شماره گذاری رفتم میگن درخواست سند مجدد کنید . ایا راه دیگری برای رسیدن به سندم نیست ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر اگر سند در پست قابل ردیابی نیست باید درخواست سند مجدد کنید
سلام.خیر

برچسب‌ها: سند خودرو
خودرو
سند
علت قطع یارانه

پرسش: سلام بنده حدود سه سالی میشه یارانم قطع شده علتشو هم هیچکس نمیدونه هر جا هم سر زدم به جایی نرسیدم کلا هیچ جوابی نگرفتم

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز سوال شما اداری است و جنبه حقوقی ندارد از ادارات مربوطه سوال بفرمایید.

برچسب‌ها: قطع یارانه
یارانه
فروش امتیاز مسکن مهر بدون واریزی

پرسش: سلام عرض ادب جناب وکیل ایا فروش امتیاز ثبت نامی مسکن مهر بدون واریزی به حساب مسکن مهر بابت ثبت نام وجاهت قانونی دارد و فروش ان قانونی است؟ فروش امتیازی که متقاضی فقط ثبت نام کرده بوده و به مرحله واریز و قرارداد نرسیده بود؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام.امکانپذیر نیست.
تشکر

برچسب‌ها: فروش امتیاز مسکن مهر بدون واریزی
فروش امتیاز مسکن مهر
مسکن مهر
خودرو دو تکه

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده در دی ماه 97 یک دستگاه پژو 405 بصورت تمام رنگ بدون ضربه با قید در قولنانه فروختم و بعد یک ماه تعویض پلاک و انتقال سند انجام دادم و حدود شش ماه بعد طرف همون خودرو را به شخص دیگری فروخته و تعویض پلاک و انتقال سند انجام شده و چند روز پیش واسه من ابلاغیه اومد و برای تاریخ 31 خرداد 99 بعنوان شخص ثالث به شورای حل اختلاف احضار شدم و متوجه شدم آخرین خریدار بدلیل دو تکه بودن خودرو شکایت کرده و بخاطر این منم احضار شدم خواستم بدونم سر انجام این پرونده و با توجه به افزایش قیمت خودرو چی میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام.باید قراردادتان بررسی شود.

برچسب‌ها: فروش خودرو دو تکه
خودرو دو تکه
خودرو
وارد کردن خسارت در تعمیر لپتاپ

پرسش: سلام. امروز برای تعمیر لولای لپتاپم به یه تعمییرکار مراجعه کردم که لپتابمو نشون بدم و با اینکه از قبل به تعمیرکار گفتم که در باز کردنش احتیاط کنه یا اصن باز نکنه، درشو با بی احتیاطی باز کرد و قاب اسکرین رو از طرف یکی از چهارچوبهارو شکوند بعدشم وقتی گفتم به من ضرر زدین بی احتیاطی کردین قبول نکرد و گفت برو پیش رئیس صنف. پیش رئیس صنف که رفتم گف باهاش صحبت میکنم که اگه شد نصف هزینه تعمیرشو بهت بده رفت دوربینشو چک کرد باهاش صحبت کرد اما اصلا قبول نکرد و انکار کرد. الآن هزینه تعمیرش تقریبا 3برابر شده و لپتابی که با حدود 300تومن درست میشد الآن باید 700تومن براش هزینه شه. میخواستم بدونم اگر برم صنف شکایت کنم به جایی میرسه؟ چطور میتونم ثابت کنم که بخاطر بی احتیاطی ایشون قاب لپتابم شکست و اصلا نیازی به تعویض نداشت؟ خواهشا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اگه در دوربین موجود ست اقدام کتید

برچسب‌ها: خسارت در تعمیر لپ تاپ
مطالبه خسارت
خسارت
تقسیط مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر مهریه خانوم بنده 14 سکه و یک سفر حج تمتع هست الان یک ساله که منزل پدرشه و حاضر به ادامه زندگی نیست و برای طلاق کل مهریه رو میخاد با توجه به گرانی سکه وسعم نمیرسه آیا مهریه رو میتونم قسط بندی کنم یا چون تعدادش کمه قاضی نمیپذیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام تقسیط مهریه طبق شرایط قانونی و همچنین وضعیت مالی فرد امکانپذیر میباشد

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت مهریه
قسط بندی مهریه
تقسیط مهریه
اعسار
مهریه
کوچه خصوصی

پرسش: ما زمینی وارثی داریم که به من و برادرم و برادر زاده هایم رسیده است وبرای رفت و آمد خودمان کوچه ای احداث نمودیم که در وصیتنامه گفته شده بود. روبه روی زمین ما زمین همسایه قرار دارد و زمین او در طرف دیگری به جاده اصلی متصل است اما اکنون قصد رفت و آمد از کوچه ما را دارد آیا با این ادعا که برق و آب و گاز در کوچه رفته کوچه عمومی شده است و راهنمایی کنید برای جلوگیری باید چه اقدامی کنیم ممنون

پاسخ‌ها:
اگر کوچه بن بست بوده و یا از املاک شخصی خودتان آنرا احداث کرده اید، هیچ کسی بدون اجازه شما حق تردد و استفاده ندارد. اما اگر بن بست نیست باید از طریق شهرداری و طرح جامع شهری پیگیری کنید ببینید که جز اموال شهرداری و عام المنفعه به ثبت رسیده یا خیر، بر اساس آن می توانید اقدام کنید.

برچسب‌ها: کوچه خصوصی
کوچه عمومی
کوچه
قوانین کوچه ها
مقصر تصادف

پرسش: با سلام وقت بخیر یک س.ال از خدمتتون داشتم درصورت تصادف کودک زیر 5سال در خیابان یا کوچه با ماشین کودک مقصر هست یا ماشین ممنون میشم از زحمتتون

پاسخ‌ها:
سلام علیکم. معمولا در این مواقع خودرو مقصر خواهد بود.

برچسب‌ها: مصر تصادف
تصادف رانندگی
خیانت در شراکت در شرکت سهامی خاص

پرسش: یکی از شرکا با سمت مدیر عاملی و دارای حق امضا ، برای تسویه حساب رییس هییت مدیره حاضر به اجرا نمیشود و احتمال داده میشود به وجوه واریزی و سرمایه شرکت دستبرده باشد برای رفع مشکل چه کاری باید کرد ؟ ممنون از مشاورین محترم

پاسخ‌ها:
سلام.باید مدارک و اقدامات بررسی شود.

برچسب‌ها: خیانت در شراکت
شرکت سهامی خاص
سرمایه شرکت
شرکت
مدیر عامل شرکت
دریافت شناسنامه المثنی و مشمول سربازی

پرسش: سلام. من سربازی نرفتم و سرباز غایب هستم،، الان شناسنامم گم شده و گواهینامه هم ندارم برای تایید هویتم،،در ضمن ازدواج هم کردم و برای وام به شناسنامم احتیاج فوری دارم اگر به ثبت احوال مراجعه کنم امکانش هست خطری داشته باشه برام و دستگیر بشم و معرفی بشم به نظام وظیفه؟ لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
شما از طریق دفاتر پیشخوان دولت تقاضا صدور المثنی بدهید.

برچسب‌ها: دریافت شناسنامه المثنی
شناسنامه
سرباز غایب
سرباز فراری
وکالت تام الاختیار پدر به ناپدری

پرسش: با عرض سلام. ما دوخواهر31 و 38ساله و مجرد هستیم. حدود 20 سال پیش پدرم وکالت تام الاختیار و بلاعزل و کلیه امور سرپرستی مارو به ناپدری مون واگذار میکنند. سه سال پیش سر اختلافاتی با ناپدری ما دوخواهر تصمیم گرفتیم مستقل زندگی کنیم. پدر ما ماهانه مبلغ ناچیزی خرجی برای ما واریز میکردن اما الان چندماهه که به دلایل مختلف تهدید میکنند که خرجی تون رو قطع میکنم. ما الان درخواست نفقه دادیم. و باید چند روز دیگر به شورای حل اختلاف مراجعه کنیم. سوالم از وکلای محترم اینه که ایا اون وکالت بلاعزل که به ناپدری ما داده شده حق قانونی مارو از نفقه پدر سلب میکند یا نه؟؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر با اعطای چنین وکالتی حق فرزند بر مطالبه نفقه از پدر سلب نمیشود ولی اینکه شما شرایط دریافت نفقه از پدرتون رو داشته باشید بحث دیگریست

برچسب‌ها: وکالت تام الاختیار پدر به ناپدری
وکالت بلاعزل
نفقه دختر
نفقه
ناپدری
تفکیک مغازه وراث

پرسش: دودهنه مغازه و یک خانه سر چهارراه بیست متری ... از پدرم مانده .... خواستم تفکیک کنم برادرم خواهرم گفتن قاضی دعوا می‌کنه میگه نه اگر داری سهم بقیه رو بخر ‌.. من رو خام کردن و یک هفته پیش فروختن و هنوز برج شیش گفته پول میده .. من را کمک کنید منصرف شدم یادگار پدرم می‌خوام باشه میتونم سند بگیرم. چکار کنم ... خواهش میکنم. ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام.باید بررسی شود.

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی
تفکیک ملک ارثی
سند ملک ارثی
ارث
موتور مزایده ای

پرسش: سلام من یک موتور خریده ام که توسط شخصی دیگر در مزایده در استان گیلان خریداری شده بود الان من برای اینکه فک پلاک کنم و موتور رودر تهران به نام خودم سند بزنم برگه مزایده و وکالت نامه ی مالک رو بگیرم کافیه؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز سوال شما اداری است و جنبه حقوقی ندارد از ادارات مربوطه سوال بفرمایید.

برچسب‌ها: پلاک زدن موتور مزایده ای
سند زدن موتور مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
خرید خودرو با سیلندر و موتور معیوب

پرسش: اینجاب تقریبا در بهمن سال 1398 خودروی 206 به مدل 88 خریدم که یک قولنامه دستی خود فروشنده نوشت، که به شرح زیر بود، خودروی فوق به رویت خریدار و مکانیک خود خریدار در آمد و بدون شاهد برگه قولنامه را امضاء کردیم، اما فردای روز خرید متوجه شدم که سیلندر و موتور ماشین عیب دارد با خود فروشنده چند مکانیک بردیم و همه خراب بودن سیلندر و موتور را تائید کردند و اما خریدار زیر بار نرفت و قبول نکرد، قبل از فهمیدن عیب خودرو اقدام به تعویض پلاک کردیم. ولی سند قطعی محضری نزدیم. 3 میلیون پول ماشین هم پیش بنده است. برگ سبز خودرو بنا به گفته ایشان برای تنظیم سند دست خریدار است. میگوید 3 میلیون رو بیار سند بزنم. برگ سبز هم به من نمیدهد. آیا بنده میتوانم شکایت کنم و خسارت ماشین و برگ سبز خودرو را از ایشان بگیرم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بلی امکاندارد

برچسب‌ها: مطالبه خسارت خودرو معیوب
خرید خودرو با سیلندر معیوب
خرید خودرو با موتور معیوب
عیب در خودرو خریداری شده
سند خودرو
خودرو
خسارت
ضرب و جرح

پرسش: آگه زنی از همسرش در منزل یه خاطر خیانتش کتک خورده و زیر چشمش کمبود شده باشد و از پزشکی قانونی برگ طول درمان گرفته باشد و با وجود محرز شدن خیانتش به شوهر شکایتش قابل پیگیری است و شوهر حکم برائت میگیرد

پاسخ‌ها:
در صورت خیانت مجازات بیشتری در راه است

برچسب‌ها: ضرب و جرح زن به دلیل خیانت
ضربو جرح زن توسط شوهر
ضرب و جرح
خیانت زن به شوهر
خیانت
حکم بازداشت و دستور گرفتن متن پیامک های همسرم از شهر خودم

پرسش: سلام از همسرم که خیانت کرده شکایت کرده ام و به خاطر این که اتفاق در شهرستان روی داده پرونده به آن شهر ارجاع داده شده حال همسرم در منزل خاله اش مخفی شده و برای من پاپوش درست کردن و از رفتن به دادگاه بیرجند خودداری می‌کند به علت وضع مالی بدی که دارم نمیتونم به دادگاه بیرجند بروم تا دستور گرفتن پرینت متن پیامک های همسرم را که مدرک محکمی است بگیرم چطور میتوانم بدون اینکه به بیرجند بروم از همین مشهد دستور گرفتن از پرینت متن پیامک های همسرم را بگیرم

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: درخواست پرینت مکالمات همسر
دستور پرینت پیامک همسر
پرینت پیامک همسر
خیانت زن
خیانت
رابطه نامشروع
تصادف خسارتی

پرسش: با سلام بنده 10 روز پیش سر یه چهار راهی تصادف کردم. ماشین من از سمت شرق به غرب بلوار ( اصلی ) که جلوی من چراغ چشمک زن ( زرد ) بود و ماشین مقابل از شمال به جنوب بلوار (فرعی) که روبروش چراغ چشمک زن (قرمز) بود وسط چهار راه تصادف کردیم. که جلوی ماشین من به قسمت سمت راننده ماشین مقابل از درب راننده به عقب ماشین کامل زده شد. پلیس بعد دو روز ماشین مقابل رو به علت عدم رعایت نکردن حق تقدم ماده 138 راهنما رانندگی مقصر اعلام کرده . حالا طرف نمیاد بیمه . و میگه من اعتراض دارم نسبت به کروکی افسر . منم نزدیک 10 روز بهش حق اعتراض دادم ولی نه میره اعتراض کنه نه میاد خسارت بده و آخر جوابش اینه هر کاری دوست دارم بکنم بنده امروز رفتم پلیس قضایی ازشون شکایت کردم اگه این شخص در شورا حل اختلاف پارتی یا آشنا داشته باشه میتونن رای به نفع اون صادر کنن و من رو مقصر اعلام کنن یا 50 . 50 کنن و به چه دلایلی میتونن اینکار رو بکنن تشکر لطفآ جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام دوباره به کارشناس ارجاع میشه وشما هم میتونید اگر به ضرر شما باشه به نظر کارشناس اعتراض کنید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف خسارتی
تصادف رانندگی
الزام به تمکین

پرسش: باسلام یک ماه پیش الزام به تمکین دادم بخاطر فراهم نبودن خونه و وسایل مناسب تمکین رد شد حالا تهیه کردم میخام یه لایحه بنویسم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام.اگر مهلت تجدیدنظر دارید میتوانید تجدیدنظرخواهی کنید.
خیلی هم خوب

برچسب‌ها: الزام به تمکین
لایحه تمکین
تمکین
لایحه
نحوه اعتراض به تامین خواسته مهریه از طرف زوجه

پرسش: با سلام بنده حدود 2 ماه پیش درخواست طلاق یکطرفه و متارکه از زوجه نموده ام. (ایشون خونه رو بدون اجازه ترک کرده درحالیکه دلیل موجهی براش نداشته و مبتلا به بیماری شبیه به صرع بوده که والدینش بعد ازدواج به بنده گفتن. و گویا قبلا هم یکی دو بار این حالتی شده بوده. علاوه بر اینها ایشون سوء معاشرت اخلاقی هم دارن و باهاشون نمیشه زندگی کرد) الان پرونده در شورای حل اختلافه و گفته برج 6 بیاید نوبتتونه‌. بعد زوجه چطور در عرض همین دو ماه اظهارنامه برگشت به خانه فرستاده و جدیدا هم خواسته تامین فرستاده؟ چرا برای خانما اینقدر زود پرونده راه میافته؟ سوال اول بنده اینه که اگه مستنداتی از پزشک معالج وی مبنی بر بیماری صعب العلاج زوجه و عدم اطلاع بنده از این بیماری بگیرم، تاثیری بر تعداد سکه مهریه داره؟ و سوال دوم اینکه چطور اعتراض به تامین خواسته بزنم؟ برم دادخواست اعسار بصورت جداگانه بدم یا در اعتراض بر دعوی تامین خواسته زوجه اعسار و تقسیط مهر رو مطرح کنم؟ باتوجه به وقت ده روزه اعتراض خواهشمندم زودتر پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
بهتر است وکیل بگیرید

برچسب‌ها: اعتراض به تامین خواسته مهریه
تامین خواسته مهریه
پنهان کردن بیماری زوجه
اعسار مهریه
مهریه
طلاق
حق وکالت طلاق

پرسش: سلام من چند بار سوال پرسیدم از اساتید عزیز اما قانع نشدم شاید من نمیتونم درست سوال رو بپرسم . من مشکلی که برام پیش اومده میخوام طلاق بگیرم حق وکالت طلاق رو بدون بذل مهریه دارم چون اگه برای دوتاش اقدام کنم طولانی میشه اگه امکانش هست که با دوتا وکیل فقط برای طلاق اقدام کنم و طلاق بگیرم بعد از یکسال پرونده مهریه رو به اجرا بزارم ایا میتونم یا نه ممنونم

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید مشکلی نیست

برچسب‌ها: مطالبه مهریه پس از طلاق
وکالت در طلاق
طلاق
مهریه
درباره معاینه فنی

پرسش: سلام. بعد از تعویض پلاک که به نام شخص دیگری است آیا معاینه فنی به صورت آنلاین روی پلاک جدید ثبت می شود ؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز سوال شما اداری است و جنبه حقوقی ندارد از ادارات مربوطه سوال بفرمایید.

برچسب‌ها: معاینه فنی
تعویض پلاک
پلاک خودرو
خودرو
اشتباه اداره ثبت

پرسش: ما زمینی رو خریداری کردیم و موقع خرید اداره ثبت رفتیم و از ثبت و وجود پلاک مطمین شدم و خرید انجام دادم و موقع ساخت هم مراحل اداری و موقعیت جغرافیای پلاک رو اداره ثبت و شهرداری انجام شد و طرح شمیم هم استفاده کردم. و الان که من ساخت رو تا یه جایی رسوندم و هزینه کلی کردم، موقعیت جغرافیایی رو اشتباه برای من مشخص کردن و باعث شدن که من در پلاک مجاور ساخت کنم. سند تک برگ هم هست سندم. من الان باید چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
درخواست اصلاح سند از اداره ثبت
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: اشتباه اداره ثبت در موقعیت جغرافیایی
اشتباه اداره ثبت
اداره ثبت
سند
شراکت در شرکت سهامی خاص

پرسش: من و دوستم یک شرکت سهامی خاص ثبت کردیم و در قالب شرکت یک کارخانه تولیدی راه انداختیم ، یکسال با هم همکاری داشتیم الان بعد از یکسال میخاهیم قرارداد ببندیم ، کار به صورتی هست که سوله از من هست و تجهیزات شرکت از دوستم چطوری قرارداد ببندیم که متضرر نشویم ، نکته کار ما این است که در طول یک سال تمام پول ها را دوستم پرداخت کرده و تمام فروش کارخانه هم برداشت دوستم بوده ، شایان ذکر است که دوستم در شرکت رئیس هیت مدیره و مدیر عامل می باشد و 50% از سهام کارخانه را در دست دارد ، قرارداد باید به چه صورت باشد ؟

پاسخ‌ها:
مشاور حقوقی بگیرید

برچسب‌ها: قرارداد شراکت
نحوه شراکت
شراکت در شرکت سهامی خاص
شراکت
شرکت سهامی خاص
قرارداد
مال خری

پرسش: سلام بر شما. یه دزد رو من اعتراف کرد که ضبط باند فروخته. رفتیم دادگاه ابریشمی. دوتا مال خر گرفته بودن که با دزد هم تماس تلفنی و کارت به کارت کردن ..... نوبت به من که رسید دادیار گفت چی فروختی گفت ضبط باند قهوه لب تاب دادمش و 200000 هزار هم به کارتم زده . دادیار به من گفت چی میگین. من گفتم اگه من 200000 هزار زده باشم به کار ایشون من همه اتهامات رو قبول میکنم. دادیار دستور پرینت از حساب من گرفت. بعد ابلاغیه اومد که چون معامله صورت نگرفنه و پولی کارت به کارت نکرده تبرعه شدم. حالا از دادگاه گل سرخ به ابلاغیه اومده. نام ابلاغ شونده خودم زده بعد متن ابلاغیه اسم 30 نفر اورده از مال باخته ها و کالاهاشون هم نوشته. گفتن در تاریح مقرر حضور پیدا کنین. حالا من که تبرعه شدم نیاز هست برم دادگاه. مرسی که وقت گزاشتین

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: مالخری
مال دزدی
سرقت
مالخر
گرفتن متن پرینت سیم کارت همسرم که بهم خیانت کرده و مطمئنم پرینت پیامها و مکالماتش مشخص میکند که بنده

پرسش: گرفتن متن پرینت سیم کارت همسرم که بهم خیانت کرده و مطمئنم پرینت پیامها و مکالماتش مشخص میکند که بنده میتوانم درخواست پرینت کنم و در صورت ثابت کردن از هر شکایتی که علیه من کرده مبرا میشوم

پاسخ‌ها:
فقط از طریق شکایت

برچسب‌ها: پرینت مکالمات همسر برای اثبات رابطه نامشروع
پرینت مکالمات همسر
پرینت پیامک همسر
خیانت همسر
خیانت
رابطه نامشروع
ساخت اتاق در زمین کشاورزی

پرسش: با سلام بنده یک قطعه زمین کشاورزی (در سند تک برگ زمین مزروعی قید شده است) حدود 500 متری تفکیک شده و محصور با بلوک سیمانی را در شهرکی که غالباً ویلا سازی شده است در حومه کرج خرید ه ام. هدف بنده باغداری بوده و هست و هنگامیکه زمین را خریدم تعداد 10 عدد درخت در آن وجود داشت که تعمدا بخاطر تغییر کاربری از سوی مالک با هدف ویلا سازی رسیدگی نشده و شش اصله درخت آن کاملاً خشک شده بود. فقط چهار درخت که در مسیر تردد کارگران شهرک بود بخاطر استراحت زیر آن و کمی آبیاری ناخواسته هنوز زنده بود. بنده زمین را با لودر شخم زدم و سی نهال میوه و ده درخت تبریزی برای حصار و سایه افکن اطراف باغ خریداری کرده و کاشتم و امسال که سال دوم است اتاقی را برای سرپناه از آفتاب و باران در گوشه باغچه خودم ساخته ام. یک سکوی سیمانی به ابعاد 3*3 نیز برای استراحت در فضای باز در نظر گرفته و کاسه استخری را بعنوان مخزن ذخیره آب کشاورزی به مساحت 3*4 و عمق 1/5 متر حفر کرده ام تا آب کشاورزی سهمیه خود را برای مواقع کم آبی و آبیاری درختان ذخیره کنم. (هنوز استخر ساخته نشده و گود آنرا حفر کرده ام). کل ساخت و ساز بنده در این زمین 500 متری یک اتاق 15 متری و یک سکوی 3*3 متری و یک مخزن ذخیره آب زمینی (استخر) 12 متری است و الباقی زمین پر شده است از درختان میوه جوان و درختان تزئینی سایه افکن مانند بید مجنون و تبریزی. من زمینی با 10 درخت خشکیده و نیمه خشکیده خریدم و الان حدود 45 درخت در آن خیلی سرحال و خوب در حال رشد هستند. ضمناً برای آبیاری درختان هر هفته یک تانکر آب 2000 لیتری به مبلغ پنجاه تا صد هزار تومان (بسته به فصل) خریداری میکنم. بقیه شهرک 7 واحدی همه ویلا هستند. فقط زمین من باغچه است. دو ماه قبل فردی از جهاد آمده و کتباً هشدار داده که شهرک غیر قانونی است و برای تعیین تکلیف به اداره جهاد کشاورزی منطقه مراجعه نمایید. سوال اینجاست آیا جهاد می تواند با حکم تخریب شهرک تر و خشک را بسوزاند و زمین مزروعی من را که فقط اتاقی برای سرپناه در آن احداث کرده ام را در کنار ویلاهای ساخته شده تخریب کند؟ من عملاً زمین کشاورزی مرده را با هزینه زیادی احیاء کرده ام و عاشق کشاورزی و باغبانی هستم. تکلیف من چیست؟ آیا با ساخت اتاق 15 متری و سکوی 9 متر مربعی تغییر کاربری داده ام؟ حفر گود یا کاسه استخر هم برای جمع آوری آب کشاورزی سهمیه ای است که در سند قید شده است. البته هنوز استخری ساخته نشده است. آیا جهاد می تواند دیوار های باغچه مرا یا اتاق آنرا تخریب کند؟ آیا من کار غیر قانونی انجام داده ام؟ مگر نه اینکه در زمین مزروعی باید درخت کاشت و کشاورزی کرد؟ من هم همان کار را کردم. لطفاً راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام از توضیحات شما مشخص است که به کشاورزی و باغداری علاقه دارید اما مطابق قانون در اراضی زراعی و باغ ها هیچگونه ساخت و ساز یا دیوار کشی یا حتی ساخت اتاق یک متری نیز بدون گرفتن مجوز از جهاد کشاورزی ممکن نیست. برای این اقدامات باید قبل از شروع به ساخت یا حتی قبل از خرید به جهاد مراجعه و از ایشان استعلام بگیرید که آیا می شود دیوار کشی و ساخت انجام داد یا خیر----------- اداره جهاد کشاورزی البرز هم طی یکسال گذشته بر خلاف قبل که هیچ بازرسی نبود به شدت با موارد تخلفات برخورد می کند و با حضور نماینده دادستان دیوارها را تخریب می نمایند.

برچسب‌ها: ساخت اتاق در زمین کشاورزی
ساخت اتاق در زمین
تغییر کاربری
جهاد کشاورزی
تخریب اتاق
میزان تاثیر قدرالسهم در هزینه های ساختمان

پرسش: با سلام. بنده در ساختمانی 10 واحدی که 5 واحد آن 72 متر و جنوبی و 5 واحد آن 108 متر و شمالی هستند مدیر هستم. ما میخواستیم یکسری هزینه های کلی برای ساختمان انجام بدیم. مثل گذاشتن حفاظ دور حیاطی که به سمت واحد های زوج است و همچنین دوربین در کل ساختمان. خواستم بدونم آیا متراژ در این هزینه ها تاثیر دارد و به طور کلی متراژ (قدرالسهم) در چه مواردی تاثیر دارد؟

پاسخ‌ها:
فقط در موارد مصرفی

برچسب‌ها: تاثیر متراژ در هزینه های ساختمان
هزینه های ساختمان
مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
معافیت پزشکی

پرسش: سلام وقت بخیر. من درخواست معافیت پزشکی دادم و در کمیسیون پزشکی 6 ماه معاف موقت دادن بهم و در این مدت یک ترم دانشگاه خوندم. حالا مهلت رسیدگی رسیده سوالم این بود که اگر معاف نشم میتونم معافیت تحصیلی برای ادامه تحصیل دانشگاه در کارشناسی بگیرم معافیت تحصیلی شامل حالم میشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله امکانش هست

برچسب‌ها: معافیت پزشکی
معافیت تحصیلی