rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ادعای ملک ارثی

پرسش: باسلام خدمت شما وکلای عزیز. ضمن خسته نباشید. سوال من اینه و از تک تک شما عزیزان میخواهم که بنده رو راهنمایی کنید. ما در یک محل و یک روستایی زندگی میکردیم. سال 73 به این محل با صحبت های عمه و عمویم اومدیم. و پایین تر از خانه پدربزرگم یک زمینی بود و ما یک خونه درست کردیم. زمینی که ما در آن خونه ساختیم قبلا مال دولت بود و عموها و خانواده پدری ما زمین شالی درست کرده بودند. بعد که ما اومدیم الان جایی که خونه و ملک پدری ما هست همون جا رو به ما دادند و پدرم خونه 100 متری ساخت و کل مساحتی که به ما دادند 270 متر هست. آب، برق، گاز، تلفن، پلاک و کد پستی همه به نام پدرم هست. بعد از فوت پدرم خانواده پدری من ادعا میکنند این ملک وراثتی هست . یعنی متعلق به پدربزرگ هست و ما حق فروش نداریم. اگر هم بفروشیم باید به اون عمو و عمه سهم بدهیم. آیا درست هست؟ یک نکته: کل زمینی که موقعی تحویل به پدربزرگم رسیده بود 15000 متر مربع بوده و طبق نقشه سال 68 در تقسیمات این محل الان که حساب میکنیم متراڗ زمین بالای 20000 متر هست. با این توضیحات میخواستم راهنمایی ام کنید. تشکر از وقت گران بهای شما که برای من وقت گذاشتید.

پاسخ‌ها:
در صورتی که ثابت شود ملک مربوط به پدر بزرگ بوده علیرغم نداشتن سند کلیه وراث از آن سهم میبرند

برچسب‌ها: ادعای ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
معامله شفاهی خودرو

پرسش: سلام. من با خواهرم یک خودرو را با مبلغ توافقی و شرایط قسطی توافقی به صورت شفاهی معامله کردم و از او خریداری کردم. به او گفتم یک قراداد بنویسیم و گفت نیازی نیست و امتناع کرد. الان بعد از بیست که گذشته در واتساپ پیام داده من از این معامله پشیمان هستم. آیا معامله به صورت شفاهی و با توجه به اعلام پشیمانی در واتساپ، من میتوانم از فسخ معامله سر باز زنم و ماشین را مسترد نکنم؟ یا چون شفاهی بوده و انتقال سندی انجام نشده است، مجبور به بازگرداندن خودرو هستم؟

پاسخ‌ها:
خیر عقد شفاهی هم به اندازه کتبی معتبر است

برچسب‌ها: معامله شفاهی
پشیمانی از معامله خودرو
خودرو
فسخ معامله شفاهی
ناتوانی در پرداخت اقساط چک

پرسش: من در تاریخ 29 آذر 99 بابت یک چک 8 میلیونی 28 تومن محکوم شدم و خود شورا قسط رو ماهیانه 1500 تعیین کرد من هرچی گفتم ندارم و نمیتونم، گوش نکرد. الان 4 قسط با گرفتاری پرداخت کردم. آیا میتونم الان بابت اقساط اعتراض بزنم و بگویم در توان من نیست. چون اون روز نگذاشتند اعتراض کنم. چک امانت دست من بود و بعد نصف مبلغ رو به کسی که چک رو داده بودم برای او کارت به کارت کردم به حساب خواهرش چون جلوی شاهدین گفت که حساب هایش مسدود هست. میشه کمکم کنید با نظرات متین شما. ممنونم.

پاسخ‌ها:
دادخواست تعدیل اقساط باید بدهید

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت اقساط چک
اقساط چک
چک امانتی
چک
صلح نامه

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت شما. ما بعد از فوت پدرمان صلح نامه، قطع نامه و تقسیم نامه بین وراث داریم و به امضا همه رسیده است. نقشه تفکیکی ما جانمایی نشده است و بین ورثه برای تقسیم عرصه مشکل داریم. ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست تقسیم ترکه باید به دادگاه تقدیم نمایید

برچسب‌ها: عرصه ملک
صلح نامه 
تقسیم نامه
نقشه تفکیکی
خرید خودرو اتاق تعویض

پرسش: با سلام. من روز هشتم عید از سایت درج آگهی یک ماشین 206 پیدا کردم و برای معامله رفتم. متاسفانه با رفتار فروشنده به او اطمینان کردم و خودش تماس گرفت با کارشناس که بعد فهمیدم کارشناس جعلی بوده است و بعد از مراجعه به شهر خودم که شیراز است فهمیدم اتومبیل اتاق تعویضی میباشد و شماره موتور هم دستکوب می باشد که من توجهی نکردم و شماره موتور متغیر می باشد. در ضمن بنده به خاطر سادگی و چرب زبانی آن ها سریع به بانک رفتم و چک تضمینی برای ایشان گرفتم و بعد به محضر رفتم و وکالت فروش گرفتم. بعد از متوجه شدن موضوع از شیراز به تهران آمدم و به درب منزل ایشان رفتم و متوجه شدم از آن جا نقل مکان کردند. لطفا راهنمایی ام کنید. کل زندگی من همین پول بوده است.

پاسخ‌ها:
با سلام . شما باید ابتدا با ارسال اظهارنامه مراتب فسخ معامله به علت تدلیس در مورد معامله را به فروشنده اطلاع دهید و سپس با ضمیمه کردن دلایل و مستندات ،دادخواست اعلام فسخ معامله را به دادگاه حقوقی تقدیم کنید و ضمن فسخ معامله ،ثمن پرداختی و غرامات وارده را نیز مطالبه کنید. اگر فروشنده در سامانه ابلاغات الکترونیکی(ثنا) ثبت نام کرده باشد میتوانید با دادن کد ملی ایشان نشانی محل سکونتشان را پیدا کنید و دادخواست و ضمائم نیز از طریق همین سامانه به وی ابلاغ خواهد شد . موفق باشید

برچسب‌ها: خرید خودرو اتاق تعویض
دستکوب بودن شماره موتور خودرو
خودرو
تقسیم ارث پدربزرگ

پرسش: سلام. پدر بزرگ من 65 سال پیش فوت شده است. 7 پسر و همسرش وارثین او بودند. الان 6 پسر و همسر ایشون فوت شدند و فقط یکی از عموها باقی مانده است. دارایی های زمان فوت پدربزرگم باغی بوده که تقسیم شده ولی دام ها و خانه و زمین ها و آب چشمه تقسیم نشده است و عمو های بزرگتر اون اموال رو به میل خود تصرف و خرید و فروش کردند. الان فقط چشمه و زمین باقی مانده است که قصد تصرف اون ها رو د. ولی من چند سال هست هر کاری کردم تا با صحبت و پا درمیانی این اموال تقسیم بشود راه به جایی نبرد. الان میخواهم قانونی اقدام کنم. چی کار کنم که اموال فروخته شده هم پس بگیرم یا معادل آن رو دریافت کنم؟ ممنون از راهنماییتون.

پاسخ‌ها:
با سلام . شما میتوانید با دریافت گواهی انحصار وراثت و اثبات اینکه اموال پدربزرگتان توسط عموهایتان فروخته شده است ،آن قسمت که فروخته شده است را از آنها مطالبه کنید و در مورد آن قسمت که هنوز موجود است نیز،باید دادخواست تقسیم ترکه به دادگاه حقوقی تقدیم کنید . موفق باشید

برچسب‌ها: تقسیم ارث پدربزرگ
انحصار وراثت
تصرف اموال ارثی
تقسیم ارث
ارث پدری
ارث
مسکن مهر

پرسش: سلام. در سال 89 از مسکن مهر زمین تحویل گرفتم و با دو نفر دیگر که جمعا 3 نفر هستیم برای پروانه کار اقدام کردیم اما نگرفتیم. در سال 96 شرکا به اینجانب وکالت فروش دادند و در همان سال من به بنگاه برای فروش گذاشتم اما من شرط گذاشتم که باید مبلغی بدهید که پروانه را بگیرم و با پروانه بفروشم. بنگاه مبلغ 20 میلیون داد در عوض از من وکالت فروش در محضر گرفت اما قولنامه امضا نکردم و دفترچه و دو تا وکالت ها هم دست بنگاه بود اما بعد جواب ندادند. یعنی دفترچه را ندادند که کار پروانه را انجام بدهم. بعد یک سال دیدم روی زمین اسکلت و سقف زده شده است اون هم بدون پروانه. حالا باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام ایشان با وکالت فروش زمین را به خود یا شخص دیگری منتقل کرده است. باید دادخواست پرداخت حساب دوران وکالت تقدیم دادگاه گردد. البته مدارک باید بررسی شوند

برچسب‌ها: مسکن مهر
ساخت ملک بدون پروانه
وکالت فروش ملک
ملک مشاع
بیمه

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. مغازه مکانیکی دارم. خودم بیمه نیستم ولی میخواهم شاگردم رو بیمه کنم. امکان دارد که فقط اون رو بیمه کنم؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: بیمه کردن کارگر
بیمه
مغایرت متراژ با سند ملک

پرسش: با عرض سلام و ادب. صاحب زمینی شهرکی در شمال کشور هستم. متراژ قید شده در مبایعه نامه و سند 1000 متر می باشد ولی در نقشه برداری رسمی منطبق بر حدود اربعه 1350 متر مربع است. آیا این جا حقی برای من موجود است و یا قابل پیگیری می باشد؟ پیشاپیش از شما سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
سلام. اگر فروشنده ادعایی دارد میتوانید با پرداخت بهای مازاد متراژ با توجه به مبایعه نامه اول، تقاضای اصلاح سند را داشته باشید

برچسب‌ها: مغایرت متراژ با سند ملک
حدود اربعه زمین
متراژ زمین
رد شدن در کمیسیون پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت شما. بنده در سال 99 برای گرفتن گواهینامه اقدام کردم و به خاطر ضعیف بودن چشم بنده رو به کمیسیون پزشکی تهران ارجاع دادند و اون جا هم بنده رو رد کردند و در سیستم ثبت کردن که ممنوع از گرفتن گواهینامه است. چشم من مشکل مادرزادی به اسم نیستاگموس دارد که باعث میشود مردمک چشمم کمی تکون بخورد. بنده قبل از این که به سن قانونی برسم رانندگی میکردم تا به همین الان و هیچ مشکلی در رانندگی ندارم. لطفا راهنمایی ام کنید چی کار کنم تا بتونم گواهینامه بگیرم؟ یک پرسش و پاسخ در این سایت دیدم که گفته بودید به اجرای احکام مراجعه کنید. تو رو خدا طوری جواب بدید که من بتونم مشکل رو حل کنم. ممنون.

پاسخ‌ها:
شما میتوانید گواهینامه بگیرید ولی اگر مشکل مردمک چشم تان حاد باشدو در رانندگی ایجاد خطر کند رد میشوید در غیر این صورت کمیسیون پزشکی مجددا بررسی میکند

برچسب‌ها: رد شدن در کمیسیون پزشکی گواهینامه
کمیسیون چشم پزشکی گواهینامه رانندگی
گواهینامه رانندگی
فروش سهم ملک ارثی

پرسش: سلام. خانه ای مسکونی بعد از فوت پدربزرگم و انجام انحصار وراثت به صورت سه دانگ سهم دایی و دو تا 1/5 دانگ سهم مادر و خاله ام سند تک برگ صادر شده است. حال اگر مادرم بخواهد سهم خود را بفروشد چه دادخواستی باید تنظیم کند و مراحل آن چگونه است؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام . ایشان باید دادخواست فروش مال مشاعی به دادگاه حقوقی تقدیم کنند و دادگاه درصورتیکه درصورتی که آنرا غیر قابل تقسیم تشخیص بدهد ،دستور فروش ملک مشاعی و تقسیم حاصل فروش آن بین شرکا را صادر میکند . قبل از تقدیم دادخواست حقوقی باید گواهی عدم امکان افراز ملک را از اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک اخذ و پیوست پرونده کنید. موفق باشید

برچسب‌ها: فروش سهم ملک ارثی
فروش سهم از ملک مشاع
ملک ارثی
ارث
جریمه تردد در ساعت منع تردد

پرسش: با سلام. دیشب دست دختر من آسیب دیده بود و مجبور شدم ببرمش بیمارستان و موقع برگشت جریمه ساعت ممنوع عبور و مرور جریمه شدم. چی کار باید کنم که این موضوع رو به پلیس اعلام کنم و مانع جریمه بشوم؟

پاسخ‌ها:
با گواهی پزشک برو دفتر پلیس بعلاوه ده محلتون اعتراض کن

برچسب‌ها: جریمه تردد در ساعت منع تردد
جریمه خودرو
تغییر کاربری آموزشی به مسکونی

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت استاتید محترم. اینجانب یک قطعه زمین به متراژ 111متر در روستایی حوالی تهران خریداری نموده ام که در طرح هادی و کاربری آموزشی است. نامه تحت عنوان عدم نیاز، از آموزش و پرورش ناحیه دریافت کردم. البته لازم به ذکر هست که این قطعات زمین داخل طرح آموزشی به مساحت 1300 متر هست که حدود 60 درصد تغییر طرح داده است و دهیار وقت با دریافت مبلغی موافقت با ساخت رو داده است. بنیاد مسکن شهر ری میفرمایند که جلسات متعددی از بابت تصمیم برای اعطای جواز ساخت ما تشکیل شده است اما موافقت نشده است. حدود 40 درصد از این 1300متر باقی مانده است. لذا لطفا در مورد چگونگی تغییر کاربری از طریق دیوان عدالت راهنمایی بفرمایید متشکرم.

پاسخ‌ها:
باید طرح دعوی در دیوان عدالت اداری بشود که البته کار تخصصی می باشد. پیشنهاد میکنم از وکیل استفاده کنید.

برچسب‌ها: تغییر کاربری آموزشی به مسکونی
تغییر کاربری
دیوان عدالت اداری
عدم پرداخت دستمزد تعمیرکار خودرو

پرسش: سلام. بنده مکانیک اتومبیل هستم. ماشینی رو تعمیر کردم و صاحب آن مبلغ 600 هزار تومن بدهکار شد و گویا قصد پرداخت ندارد. شماره پلاک، محل سکونت و جای پارک ماشین رو میدونم. میخواستم بدونم چطور میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. از طریق شورای حل اختلاف

برچسب‌ها: عدم پرداخت دستمزد تعمیرکار خودرو
تعمیرکار خودرو
خودرو
تغییر نظر پزشکی قانونی

پرسش: سلام و درود. بنده تصادف کردم و در معاینه مجدد تایید شد استخوان جناغ من شکسته است و پزشکی قانونی دو ماه طول درمان دادند. در معاینه آخر نظر رو تغییر دادند و گفتند شکستگی نیست. با این که عکس رادیولوژی، تحلیل رادیولوژی، نظر پزشک جراح عمومی مشخص است و و نامه شکستگی از پرونده حذف و یا مفقود شده است ولی در سیستم ثبت شده است. قاضی میگوید رای تغییر کرده است. با این که خود پزشکی قانونی دادگاه قبلا تایید کردند. الان باز نامه رو وارد پرونده کردند و احتمال دارد که به آن توجهی نکنند؟

پاسخ‌ها:
با سلام. معمولا ترتیب اثر میدهند . موفق باشید

برچسب‌ها: تغییر نظر پزشکی قانونی
نامه پزشکی قانونی
شکستگی استخوان در تصادف
تصادف
پزشکی قانونی
استفساریه تبدیل وضعیت ایثارگران

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. من فرزند ایثارگر با 19 ماه سابقه جبهه هستم. از سال 94 به صورت قراردادی در بیمارستان ... تهران مشغول به کار می باشم. از سال 89 تاکنون بیمه دارم. الان میتونم از این استفساریه استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: استفساریه تبدیل وضعیت ایثارگران
استفساریه
تبدیل وضعیت
شهادت فرزند علیه مادر در رابطه نامشروع

پرسش: سلام. همسر من 4 سال است که نسبت به من عدم تمکین خاص دارد. آیا شهادت پسر 8 ساله ام علیه مادرش دال بر خیانت و رابطه نامشروع با فرد دیگر، در دادگاه مورد تایید می باشد.

پاسخ‌ها:
بعنوان قرینه و یا اماره بلی

برچسب‌ها: شهادت فرزند علیه مادر در رابطه نامشروع
رابطه نامشروع زوجه
عدم تمکین خاص زوجه
رابطه نامشروع
ادعای مالکیت منابع طبیعی

پرسش: با سلام. بنده یک قطعه زمین دارم که از مادرم در سال 45 به من ارث رسیده است. زمین در کنار اراضی ملی منابع طبیعی قرار دارد. در سال 1380 منابع طبیعی از من شکایت کرد و پرونده به نفع من تمام شد و قرار موقوفی تعقیب با توجه به ماده 173صادر شد و من با توجه به این حکم در ملک اقدام به ساخت دامداری کردم. دوباره در سال 1387 از من شکایت شد و با توجه به نظر کارشناس ملک در نقشه و سند منابع طبیعی قرار داشت و قاضی دستور قلع و قمع را صادر نمود ولی کارشناس خود منابع طبیعی گفتند که ملک در زمین منابع طبیعی نیست و من زمین پشت دامداری من با حضور نیروی انتظامی و سر جنگل بان و افسر یگان حفاظت تحویل داده شد. الان سال 1400بعد از عوض شدن جنگل بان جدید دوباره مدعی شده است. ملک من در سند شاهنشاهی منابع طبیعی حالت L دارد ولی در سند منابع طبیعی جدید برای ملک من سند گرفته شده است. آیا من میتوانم کاری انجام دهم؟ لطفا من رو راهنمایی کنید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
درود بر شما بله با توضیحاتی که دادید دفاع موجه از حقوق شما به استناد مدارک موجود ممکن است. برای دریافت مشاوره بیشتر می توانید تماس بگیرید
سلام.بله .باید دادخواست اعتراض به آگهی منابع ملی و اثبات مالکیت تقدیم دادگاه نمایید.

برچسب‌ها: ادعای مالکیت منابع طبیعی
زمین ارثی
منابع طبیعی
اراضی ملی
مسدودی حساب به دلیل شرکت در سایت شرط بندی

پرسش: با سلام. من دو ماه پیش به سایت شرطبندی رفتم و نزدیک بیست میلیون باختم. بعد هم پیام از طرف دادستانی برای من اومد. بعد از اون پیام اصلا نه واریز و نه برداشت داشتم. الان هم بدون هیچ اطلاعی حساب من رو مسدود کردند. باید چی کار کنم؟ آیا همه ی حساب های من رو مسدود میکنند یا فقط اونی که با آن در سایت واریز و برداشت داشتم؟ ممنون میشم سریع جواب بدید.

پاسخ‌ها:
باه ممکن است تبعات جرم جابجایی پول از حساب سما و یا پولشویی و ،،،در آتیه نزدیک هم متصور باشد علاوه بر مجازات جرم قمار و توقیف اموال

برچسب‌ها: مسدودی حساب به دلیل شرکت در سایت شرط بندی
مسدودی حساب
سایت شرط بندی
تفکیک سند ساختمان دو طبقه

پرسش: سلام. یک ساختمان دو طبقه دارم که یک سند دارد. آیا میتوانم برای هر طبقه یک سند بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بلی در صورت افراز میشود

برچسب‌ها: تفکیک سند ساختمان دو طبقه
تفکیک سند
کلاهبرداری صیغه یابی

پرسش: سلام، خسته نباشید. من در سایت صیغه شماره زنی رو گرفتم که یک صیغه برای من انجام بدهد و مبلغی غیر حضوری از من درخواست کرد تا آدرس رو به من بگوید و من هم واریز کردم و در محل که مستقر شدم دوباره درخواست مبلغی دیگر جهت امنیت صیغه مورد نظر که این مبلغ بعد از صیغه برگردانده میشود، کرد و من هم واریز کردم. برای بار سوم از من درخواست مبلغی کرد که باید این مبلغ رو برای امنیت مالی صیغه مورد نظر کرد از جمله طلا و... که من هم واریز کردم. بعد هم گوشی من رو دیگر جواب نداد. هم شماره اش رو دارم و هم 3 تا رسید بانکی که برای او کارت به کارت کردم. آیا من میتونم برای این سوال طرح شکایت بزنم؟ ( در ضمن من متاهل هستم و خانم خودم شهرستان دیگری هست جهت امورات شرعی صیغه حلالیت رو مد نظر گرفتم که از نظر اسلام مورد تائید هست.) این رو گفتم جهت کمک به جوابتان که من متاهل هستم و هیچ مشکلی با خانم خودم ندارم. خداروشکر.

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: کلاهبرداری صیغه یابی
سایت صیغه یابی
صیغه یابی
مهلت اعتراض به نظر کارشناسی

پرسش: با سلام. در تاریخ 28 اسفند ابلاغیه دادگاه برای مشاهده نظر کارشناسی و اعتراض به سامانه ابلاغ ارسال شده است. با توجه به این که تاریخ 5 فروردین اولین روز کاری بوده است و هفت روز هم گذشته بود و با توجه به این که نظریه به نفع من بود، من هفتم مراجعه کردم تا از اعتراض طرف مقابل مطلع بشوم که مسئول دفتر اعلام کرد فعلاً که 2 روز سپری شده و ادارات بسته بوده است و فعلاً وقت هست. آیا حرف ایشان قانونی بوده؟ اگر نبوده و طرف مقابل اعتراض نماید و قاضی به هیئت 5 نفره ارجاع دهد، قانونی است و نظریه جدید وجاهت دارد؟

پاسخ‌ها:
بله قانونی است

برچسب‌ها: مهلت اعتراض به نظر کارشناس
اعتراض به نظر کارشناس
عدم استرداد چک در صورت فسخ قرارداد

پرسش: با سلام. پنج ماه پیش برای دیوار کشی زمین به پیمانکار چهار فقره چک به مبلغ هر کدام 5 میلیون تومان دادم ولی به علت بدقولی و عدم انجام تعهد توسط پیمانکار قرارداد را فسخ نمودیم و از پیمانکار رسید گرفتم که هر چه سریع تر چک های من را عودت دهد. ولی تاکنون ایشان اقدامی نکرده است و حتی دو فقره از چک ها توسط افراد دیگری برگشت خورده است. در دفاتر خدمات قضایی نیز اظهارنامه برای او ارسال شده است ولی اقدامی نداشته است. شاهد و رسید هم دارم. تحت چه عنوانی و کجا از ایشان شکایت کنم. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست استرداد لاشه چک و خسارات و هزینه دادرسی را مطرح نمایید و ..
با سلام . اگر چکها به شخص ثالثی منتقل شده باشد ، مشمول وصف تجریدی چک میشود و شما مکلف به پرداخت وجه چکها به شخص ثالث هستید ،اما درصورتیکه قرارداد بین شما و پیمانکار فسخ شده باشد میتوانید وجه پرداختی به شخص ثالث را از پیمانکار مطالبه کنید . موفق باشید

برچسب‌ها: عدم استرداد چک در صورت فسخ قرارداد
استرداد چک در صورت فسخ قرارداد
استرداد چک
چک
شکایت از وزارت علوم

پرسش: سلام، وقت بخیر. اینجانب سال 78 از طریق آزمون سراسری رشته آمار پیام نور قبول شدم و بعد ارشد همین رشته در شیراز و دکترا را در اصفهان خواندم. به این مقطع که رسیدم هر جا جذب شرکت کردم به دلیل مقطع لیسانس رد صلاحیت شده ام. من به دنبال حقی هستم که بعد از این همه سال از من گرفته شده است. در صورتی که میدانستم تا دکترا خودم را فنا نمی کردم. آیا با شکایت از وازرت علوم به نتیجه ای خواهم رسید؟

پاسخ‌ها:
شکایت از وزارت علوم در صلاحیت دیوان عدالت اداری است

برچسب‌ها: شکایت از وزارت علوم
رد صلاحیت در استخدام
استخدام
بازگشت به خدمت سرباز فراری

پرسش: با سلام. من سال 93 به خدمت اعزام شدم و بعد از 6 ماه فرار کردم و تا به الان یک بار خود معرف رفتم و دو بار هم دستگیر شدم ولی باز هم به خاطر مشکلاتی که داشتم فراری بودم و الان قصد برگشت به خدمت رو دارم. میشه کاری کرد که زندان نفرستند؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت سرباز فراری
بازگشت به خدمت
سرباز فراری
عسر و حرج زن ناشزه برای طلاق

پرسش: با عرض سلام و خسته . آیا زن ناشزه که مدت دو سال در خانه ی پدرش زندگی میکند، میتواند ادعای کراهت و تنفر کند؟ آیا ادعای عسر و حرج نیز میتواند کند؟ البته با این شرط که هیچ کدام از بند های دوازده گانه ی سند ازدواج شامل من (زوج) نمیشود؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: عسر و حرج زن ناشزه برای طلاق
عسر و حرج
طلاق
کراهت زوجه
دیه

پرسش: سلام، خسته نباشید. پرونده من در مورد ضرب وجرح عمدی بوده است. در دادگاه رای را به من دادند و برای اون که از او شاکی بودم فقط دیه بریدند. الان از موقع پرداختش دو سال گذشته است. اون طرف هم نرفته دیه را به حساب بریزد. حالا میخواستم بدونم اگر امسال پیگیر دیه بشوم؛ آیا قاضی نرخ دیه را از الان حساب میکند یا از همون دو سال پیش که حکم قطعی را داده اند؟

پاسخ‌ها:
در صورت عدم پرداخت به نرخ روز مطالبه میگردد

برچسب‌ها: مطالبه دیه
دیه به نرخ روز
دیه ضرب و جرح
دیه
مسدودی در اینستاگرام

پرسش: درود و خسته نباشید. من در تاریخ 1400/01/13 به خاطر قرارداد 25 ساله با چین که خیلی ناراحت شدم چند تا کامنت زیر پست های اشخاصی گذاشتم. دیدم که صفحه اینستا گرام من مسدود شده و اخطار به من داده میخواستم بدونم این یک اخطار ساده هست یا این که به عنوان یک جرم تلقی میشود؟ خیلی استرس دارم که نکند شبانه به خانه ما بیایند و من رو بازداشت کنند. ممنون میشم که در این صورت راهنمایی ام کنید که آیا میتونند کاری کنند در حدی که بخواهند بازداشت کنند و اگه که خیر یک نفسی بکشم و از این استرس رها شوم.

پاسخ‌ها:
قابل برزسی است

برچسب‌ها: کامنت در اینستاگرام
مسدودی پیج اینستاگرام
اینستاگرام
خرید ماشین

پرسش: سلام. من یک ماشین میخواهم بخرم که برگ سبز و کارت ماشین به نام فروشنده هست ولی سند آن به نام کسی دیگر هست. از نظر حقوقی خرید این ماشین چطور هست؟ آیا مشکل دارد یا نه؟ چطور میشه این معامله رو قانونی انجام داد؟

پاسخ‌ها:
نخرید بهتره

برچسب‌ها: خرید خودرو
سند خودرو
خودرو
شکایت به دلیل اخراج از کار

پرسش: سلام و عرض ادب. 12 روز قبل از عید به اصرار مدیر مجموعه ای از کار خود استعفا دادم و در مجموعه ایشان مشغول به کار شدم. بعد از پایان عید روز 12 فروردین به من گفتند که اخراج هستید و دلیل این اخراج را متوجه نمیشوم. گویا مدیر جدید از این که تملق و چاپلوس نیستم از من خوشش نمی آید و باعث اخراج من شد. الان چطوری حق و حقوق خودم را بگیرم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. آیا از طریق اداره کار میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
به هیات حل اختلاف کارگری شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت به دلیل اخراج از کار
مطالبه حقوق در صورت اخراج از کار
کارگر
کارفرما
نداشتن آدرس خوانده

پرسش: با سلام. بنده یک آپارتمان دارم که اجاره دادم و از مهر 99 قرارداد آن تمام شده است اما مستاجر از تخلیه خودداری می کند و هر بار هم رفتم که صحبت کنم درب را باز نمی کند. خلاصه این که من دی ماه یک دادخواست نوشتم مبنی بر تقاضای صدور حکم تخلیه و اون ها نوبت دادگاه رو برای اردیبهشت زدند اما این هفته پیامک زدند که خوانده پیدا نشده است و آدرس جدید بدهید و گر نه تقاضا رد میشود. با توجه به این که مستاجر یک جوان مجرد است و اغلب روز ها در اون جا نیست و شب مراجعه میکند و چه بسا اگر هم باشد جواب مامور دادگاه را نمیدهد و مضافا این که باخبر شدم آیفون کل ساختمان ایراد دارد. و آدرس دیگری از مستاجر ندارم و در کل محل زندگی اش عین مستاجره می باشد و با فرض نزدیک به یقین از جواب به مامور دادگاه خودداری می کند، من چی کار باید بکنم؟ تنها راه درآمد من این ملک 50 متری هست این هم 7 ماه اجاره نداده و پول پیش کمی که پیش من داشت با اجاره نداده 4 ماه اول سال 99 تمام شد و الان هیچی ندارم. ده روز وقت دارم که لایحه بفرستم که ابلاغیه مبنی بر پیدا نشدن خوانده را جواب بدهم. در لایحه چی بنویسم؟

پاسخ‌ها:
باتوجه به اینکه شما تقاضای تخلیه ملکی را کرده اید که مستاجر درآن مستقر است به دادگاه اعلام کنید همان آدرس درسته و ابلاغ بصورت قانونی تلقی میشه و حکم بصورت غیابی صادر میشود

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر
آدرس خوانده
موجر
مستاجر
ترک منزل توسط زوج

پرسش: سلام. شوهرم 6 ماه است منزل را ترک کرده است و فقط نفقه را واریز میکند. هیچ رفت و آمدی به منزل و رابطه زناشویی با اینجانب ندارد. آیا میتوانم از قانون ترک منزل و عسر و حرج استفاده نمایم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان درخواست طلاق در چنین فرضی وجود دارد

برچسب‌ها: ترک منزل توسط زوج
عسر و حرج زوجه
افراز ملک مشاع

پرسش: سلام. سال نو مبارک. در یک ملک 3000 متری مشاعی سهم من 1.5 دانگ و دو تا از شرکا 3 دانگ و 1.5 دانگ است. من درخواست افراز دادم و مسکن و شهرسازی مجوز تقسیم زمین به دو قطعه را داده است. هم اکنون مالک 3 دانگ هم درخواست افراز داده است و اداره ثبت روی تقاضای ایشان ملک را قابل افراز به دو قسمت مساوی داده است و عملا سهم من باز مشاع مانده است. آقا من میتوانم به نظر ثبت در نحوه افراز اعتراض کنم؟ ممنون از محبتتان

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: افراز ملک مشاع
افراز
ملک مشاع
دیه سربازی

پرسش: سلام. میزان مبلغ دیه حین خدمت سربازی در سال 98 چقدر است؟

پاسخ‌ها:
با سلام دیه در سال 1400 مبلغ 480 میلیون در ماه غیر حرام می باشد

برچسب‌ها: دیه سربازی
دیه
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر

پرسش: سلام. با توجه به این که قرارداد 2 ماه پیش به پایان رسیده است و قرارداد رسمی در دفتر املاک نوشته شده است نیاز مبرم به خانه برای برادرم دارم. آیا با گرفتن وکیل میتوانم خانه ام را پس بگیرم یا گرفتن وکیل هم فرقی در ماجرا ندارد؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
تخلیه ملک
مستاجر
موجر
شکایت از دندانپزشک

پرسش: سلام، وقت بخیر. بنده دندان 6 فک پایین سمت راست را عصب کشی کردم و دچار عفونت، درد خیلی شدید و متورم شدن صورت شد و به مدت دو ماه دارو مصرف شد و طی درمان دندان باز بوده و پانسمان هم نبود. نصف دندان شکست تا عفوفت مثلا برطرف شد و دندان پر شد. پس از آن اقدام به درمان دندان 4 بالا سمت چپ کردم و آن هم عصب کشی شد و دوباره عفونت کرد. همراه با درد شدید و متورم شدن صورت منجر شد. باز هم مثل قبل به خاطر روند درمان دندان یک ماه باز بود بدون پانسمان پس از یک ماه دندان به طور کامل شکست پس از مراجعه و قبول نکردن پزشک به خاطر مشغله زیاد نزد پزشک دیگر رفتم و فهمیدم شخصی که دندان من را درمان کرده است اصلا پزشک نبوده است و غیر قانونی در درمانگاه کار میکرده که خودش جرم هست. اکنون برای روند شکایت چه باید بکنم و چه مقدار دیه به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
به نظام پزشکی شکایت کنید

برچسب‌ها: دیه شکستن دندان
شکایت از دندانپزشک
کاربری باغ

پرسش: سلام. باغی 1000 متری را نزدیک به بافت خریداری کردیم که حدود 12 سال باغ بوده است و ما سال 98 درخت های قدیمی را به توصیه مهندس کشاورزی مشاور به دلیل سن درختان قطع کردیم و امسال درختان جایگزین کاشتیم. یک خانه باغ را احداث کردیم البته دو درخت قدیمی همچنان در وسط باغ وجود دارد اما الان جهاد کشاورزی برای ما نامه جهت مراجعه به جهاد شهر زده است. در صورتی که روبروی ما خانه مسکونی چند ساله با همه امتیازات وجود دارد. میخواهم بدونم باید چی کار باید بکنم؟ آیا میتوانم درخواست ماده 99 بکنم؟ در صورتی که شورای روستا باغ بودن این زمین را تایید مینماید و زمین فوق زراعی نبوده است.

پاسخ‌ها:
در صورتی که در محدوده روستا قرارداشته باشد مشمول تغییر کاربری اراضی زراعی نمیشود

برچسب‌ها: کاربری باغ
خانه باغ
جهاد کشاورزی
رابطه ی مقعدی

پرسش: سلام. من 3 سال پیش رابطه ی مقعدی داشتم و فقط سر آلت وارد شده است. میخواستم بدونم در معاینه ی پزشکی نیروی انتظامی نشون داده میشود یا نه؟ خیلی ممنون.

پاسخ‌ها:
بله قطعا
بلی مشخص میشه

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی در استخدام
معاینه رابطه مقعدی برای استخدام
رابطه مقعدی
دفاع مشروع در ضرب و جرح

پرسش: سلام. هشت ماه پیش یک نفر با چاقو به درب منزل من مراجعه کرد و به خاطره این که به گفته ایشان بچه های خردسال ما با هم درگیر شده اند برای انتقاد آمد و با من درگیر شد. حتی به صورت عدوانی وارد منزل من هم شده بود و در این ضمینه خودش نزد دادیار هم اقرار کرده و من هیچ کاری نمی کردم. فقط از همسایه کمک میخواستم و در دفاعیاتم به دادیار هم گفتم ولی متاسفانه با توجه به این که من خودم هم مجروح و گواهی پزشکی دارم و هشت ماه طول درمان دارم بر علیه من هم کیفرخواست صادر کرده است و من به دادیار گفتم چون این ضارب چاقو در دست داشته؛ من هیچ کاری نکردم. ثانیا اگر هم متهم گواهی پزشکی آورده است، عمل این جانب به استناد مادتین 156 _ 157 _ 158 قانون مجازات اسلامی دفاع مشروع بوده و مرتکب هیچ جرمی نشدم ولی دادیار قبول نکرده و میگوید دفاع مشروع فقط در کتاب ها نوشته شده و در عمل مسموع نیست. در حال حاضر هم بر علیه من هم کیفرخواست صادر کرده است. الان من میتوانم دفاع مشروع را در دادگاه اثبات کنم؟ دوستان اگر به صورت مستند راهنمایی کنند، ممنون میشم. اگر در مورد دفاع مشروع هم راِِِِی صادر شده تصویر رای را به این شماره ... واتساپ نمایند خیلی خیلی ممنون میشم. ممنونم از شما بزرگواران که مردم را راهنمایی میفرمایید.

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید کار شما نیست حقوق امر تخصصی است اگر مردم بدانند

برچسب‌ها: دفاع مشروع در ضرب و جرح
ماده 156 قانون مجازات اسلامی
ضرب و جرح با چاقو
گواهی پزشکی قانونی
دفاع مشروع