rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش خانه در روستا

پرسش: سلام ممنون از پاسخگویی تان: شرمنده 2 سوال دارم. 1_ پدرم در دهه 60 یک باب ساختمان در روستایمان را به دلیل مهاجرت به شهر فروخته و در قرارداد این چنین نوشته است. اینجانب ... یک قطعه ساختمان واقع در روستای ... به آقای ..‌. فروختم خواه دارد خواه فروشد کسی حق جلوگیری ندارد و در پایان حق پشیمانی هم نوشتن بدون قید زمان و پدرم انگشت زده و خریدار امضاء کرده. در روستاهای منطقه ما عرف است وقتی کسی ساختمانی را می فروشد فقط قسمت هوایی را می فروشد نه زمین آن را و الان خریدار قصد بازسازی ساختمان را دارد. سوال من این است که آیا خریدار صاحب زمین هم می باشد یا خیر؟ و ما می توانیم جلو ساخت و ساز را بگیریم یا خیر؟ 2_ عموهایم مدعی هستند ساختمان مذکور ارث پدری بوده و باید زمین را پس بگیریم و یا به اندازه زمین آن ساختمان به آنها زمین بدهیم، با توجه به این که ما بچه ها از قضایایی که بین پدرم و عموهایم بوده سر در نمی آوریم آیا ادعای آنها درست است و ما باید توان بدهیم یا خیر. سپاسگزارم از حوصله و پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
سلام هرشخصی مالک زمین است وساختمانی که روی این زمین است به ایشان فروخته شده ووی میتواند طبق ماده35 قانون مدنی هر تصرفی که بخواهددر ملک خود انجام دهد وشمایا هرشخص دیگر نمیتوانید مانع شویدو عرف محل شما نمیتواند قانون را زیر سوال ببرد وقتی پدرشما ملک رافروخته واثر انگشت زده هیچ ادعای دیگری پذیرفته شده نیست

برچسب‌ها: اعیان ملک
عرصه ملک
فروش زمین در روستا
مالکیت زمین
خرید و فروش زمین
موتور قولنامه ای خریدم

پرسش: با سلام دو ماه پیش به موتور قولنامه ای با امضا و اثر انگشت و امضای شاهد هم هست که طرف و می شناختم خریدم و دوازده میلیون نقد دادم موتورو قبلش مامور نیروی انتظامی گرفته بود نبودن مدارک در پارکینگه قولنامه کردیم و فردا با سند موتور و ... رفتیم محضر خونه برای دادن وکالت که گفتن ششصد هزار تومن میشه هزینه من چهارصد تومن بیشتر نداشتم فروشنده هم گفت ندارم من پول که اومدیم قرار شد فردا ببین که ایشون فردا خودش میره یواشکی سند موتور و میگیره میره شکایت کردم فرستادن شورای حل اختلافات که صاحب سند نیومد به منم گفتم برو اسمس میاد الان دوهفته بیشتر شده خبری نشد چکار کنم الان راهنمایی کنید لطفا

پاسخ‌ها:
با سلام و وقت بخیر باید دادخواست تحت عنوان الزام به تنظیم سند از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت و ارسال کنید

برچسب‌ها: خرید موتور قولنامه ای
سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
با توجه به دستور ریاست محترم شعبه پرونده از آمار کسر گردید

پرسش: با سلام من بابت عدم پرداخت حقوقم توسط کارفرما به اداره کار شکایت کردم در نهایت بعد از چند جلسه به توافق سر مبلغی رسیدیم اما بعد از رای نهایی باز هم کارفرما از پرداخت اجتناب کرد. در نتیجه حکم اجراییه گرفتم و تو قوه قضاییه ثبت کردم. بعد دوهفته تو سایت ثنا پیام اومد که : تصمیم نهیی شماره پرونده: خواهان: خوانده: خواسته: با توجه به دستور ریاست محترم شعبه پرونده از آمار کسر گردید. الان پرونده من مختومه شده و دیگه حق و حقوقی به من تعلق نمیگیره؟؟ آیا باید کاری کنم؟ ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
خیر رای شما سرجاشه کسر آمار روال اداری هست وربطی به رای قطعی شما نداره شاید هم کارفرما بدهی رو پرداخت کرده به دادگاه . لذا به شعبه اجرای احکام مربوطه مراجعه وپیگیری بفرنایید.
حتما حضوری به شعبه دادگاه با کلاسه پرونده مشخص شده مراجعه و پیگیری کنید

برچسب‌ها: پرونده از آمار کسر گردید
مختومه شدن پرونده
مطالبه حقوق از کارفرما
تاخیر و جریمه

پرسش: آیا بعد از فوت شخص بدهکار که چک و ضمانت دست شخص دیگری دارد تاخیر و جریمه تعلق خواهد گرفت ؟

پاسخ‌ها:
تا پرداخت کامل بدهی همچنان خسارت تعلق میگیرد

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
فوت صاحب چک
فوت بدهکار
خسارت
جریمه
عدم توانایی در تمدید گواهینامه پایه یکم به دلیل بیماری

پرسش: ضمن عرض درود و خسته نباشید من در سال 1393 اقدام به تمدید گواهینامه پایه یکم خود نمودم، اما بعد از انجام معاینه چشم به علت بیماری دیگر نتوانستم باقی مراحل را ادامه دهم و اقدام خود را مسکوت گذاشتم،در طی این مدت تاکنون سه عمل جراحی سنگین بر روی کمر و ستون فقراتم انجام دادم که طی ان 14 پیچ و مهره و دو میله در ستون فقراتم تعبیه شده است که همین من را از رانندگی با ماشین های سنگین تا آخر عمر محروم نموده است با توجه به اینکه با ماشین سبک می توانم رانندگی کنم برای تعویض گواهینامه پایه یکم خود چه اقدامی باید انجام دهم؟ پیشاپیش تشکر می کنم.

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز سوال شما اداری است و جنبه حقوقی ندارد از ادارات مربوطه سوال بفرمایید.

برچسب‌ها: تمدید گواهینامه پایه یکم
تعویض گواهینامه رانندگی
گواهینامه رانندگی
برگ سبز

پرسش: اینجانب بیش از دوماه است خودرو خود را از نمایندگی سایپا تحویل گرفته ام ولی خبری از برگ سبز نیست. از طریق سایت پست هم که پیگیری می کنم پیامی که ظاهر می شود این است که ناجا چیزی به پست ارسال نکرده است. خواهشمند است راهنمایی بفرمایید هر کجا مراجعه می کنم می گویند به ما مربوط نیست

پاسخ‌ها:
سلام.میتوانید شکایت کنید.

برچسب‌ها: عدم ارسال برگ سبز خودرو
برگ سبز خودرو
خودرو
انتقال سند به خواهر

پرسش: با سلام بیماری ریوی دارم و از زنده بودنم اطمینان نیست برای نگهداری فرزند خردسالم نیاز به کمک خواهرم دارم پس می خواهم سند منزل را به نام خواهرم بزنم (در قبال لطف ایشان به فرزندم چه هم اکنون چه پس از مرگ) ولی تا زمانی که زنده هستم حق دخل و تصرف با خودم باشد نه با ایشان به چه این کار را انجام دهم که خدا ناکرده مشکل حقوقی برای خودم تا زنده ام پیش نیاید در آینده هم برای خواهر و فرزندم ؟

پاسخ‌ها:
سلام میتونید صلح عمری کنید به خواهرتون وپسرتون ویا یکیشون. با این کار تا زمان حیات مال برای خودتون هست وصرفا پس از فوت به خواهر یا پسرتون میرسه. هم وکیل میتونه براتون صلح عمری تنظیم کنه هم میتونید برید محضر واونجا حتما باید تسویه دارایی وشهردادری ومالیات نقل وانتقال وهزینه محضر هم باید پرداخت بشه. (جوادزارعی وکیل پایه یک دادگستری 09122219001 )

برچسب‌ها: صلح عمری ملک به خواهر
صلح عمری
انتقال ملک به خواهر
انتقال سند
فروش ملک به ازای پرداخت بدهی بانکی

پرسش: منزلی ویلایی داشتیم . در تاریخ 97/11/25 به مبلغ 900 میلیون مبایعه نامه نوشتیم در قبال 100 میلیون وجه نقد دریافتی و پرداخت یک سری بدهی بانکی تا میزان 700 میلیون تومان و همان ملک را 100 میلیون رهن کردیم . در مبایعه نامه ذکر کردیم که هرگونه هزینه مازاد و سود بانکی از تاریخ 97/11/27 به عهده خریدار میباشد. در بررسی پرداخت های خریدار توسط کارشناس بانکی معلوم هست که ایشان عمده ترین پرداخت ها را از چهار ماه بعد یعنی 98/3/1 تا 98/5/16 انجام داده است. مسلماً در طول این زمان بهره زیادی روی بدهی بانکی رفته است که از جیب فروشنده بوده. آیا در اینجا حقی برای شکایت ما میماند یا نه؟ ضمناً کارشناس بانکی اذعان میذارد که این مبلغ حداقل 120 میلیون میباشد. ضمناً در تاریخ 97/12/1 به خریدار وکالت نامه رسمی و کامل داده ایم. جهت اطلاع یکی از وکلا گفت که اقدامی نمی شود کرد و دیگری گفت با دیگران مشورت کنید. نظر دوستان مشاور رو میخواهم بدونم. متشکرم

پاسخ‌ها:
بمحض تنظیم مبایعه نامه ملک فروخته شده وقابل برگشت یا ادعای مغبون شدن پذیرفته نیست.

برچسب‌ها: فروش ملک به ازای پرداخت بدهی بانکی
دیرکرد بدهی بانکی
پرداخت بدهی بانکی
بدهی بانکی
معلولیت خدمتی و بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: با عرض سلام و احترام ، از پرسنل پایور ناجا می باشم در سال 90 در حین درگیری با قاچاقچیان از ناحیه کمر مصدوم و دچار دیسک کمر گردیدم که متهمین نیز دستگیر و از طریق مراجع قضایی محکوم و مجازات شدند و در کمیسیون بدوی نیز بعنوان جانباز شناخته شدم لیکن با توجه به عدم پیگیری و عدم ارسال مدارک به شورای پزشکی ، این موضوع مسکوت ماند تا اینکه در سال 98 پس از ارسال پرونده و معاینات مجدد از طریق کمیسیون ، معلولیت خدمتی بدون پرداخت غرامت مصوب نموده اند ضمنا من در حین خدمت از ناحیه هر دو پا دچار ضایعه پارگی رباط صلیبی و مینیسک شده و مورد عمل جراحی واقع شده اند که در کمیسیونهای مربوطه معاف از ورزش ایستادن بیش از سی دقیقه ، حمل سلاح سرد و گرم و .. شده ام و با توجه به 45 سال سن دیگر قادر به ادامه خدمت نمی باشم یا از طریق این مدارک می توانم بازنشستگی پیش از موعد بگیرم و این معلولیت خدمتی چه مزایایی در سازمان دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام حتما پیگیری کنین و نتیجه خواهد داشت و مدارک پزشکی در آن سالی که اتفاق افتاد را برسی و جواب خواهد داد

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد معلول خدمتی ناجا
مزایای معلول خدمتی
معلول خدمتی حین ماموریت ناجا
بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
معلول خدمتی
سختی کار

پرسش: باسلام و خسته نباشین مدت 11سال و پنج ماه در ریسندگی فرش ... کار میکردم سال 84 اومدم بیرون و حال دوستانم با بیست سال بازنشسته میشوند با توجه به سختی کار من هم تقاضا کار به اداره کار مشهد فعلا کارمند دانشگاهم،، خواستم با توجه به شرایط بهم تعلق میگیرد سختی کار ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام و وقت بخیر ؛ بله در صورتی که تایید بشود سختی کار شما می توانید از طریق اداره کار برای وصول مطالبات اقدام نمایید

برچسب‌ها: تقاضای سختی کار
سختی کار
مشاغل سخت و زیان آور
سوال درباره مجرد یا متاهل بودن مرد

پرسش: از کجا بفهمم مردی مجرد است یا متاهل و اینکه نمیخام خودش بفهمه تحقیق کردم ؟

پاسخ‌ها:
سلام با مراجعه به ثبت احوال گواهی تجرد تقاضا کنید
سلام هیچ راهی برای شما وجود نداره چون درمورد احوال شخصیه به شما پاسخگو نیستند. ولی درصورت پرداخت حق الوکاله بنده بعنوان وکیل میتونم براتون پیدا کنم. (جوادزارعی وکیل پایه یک دادگستری 09122219001 )

برچسب‌ها: اطلاع از مجرد بودن شخص
گواهی تجرد
مجرد
متاهل
اعسار

پرسش: با سلام من از فردی طلب دارم و در دادگاه رای به نفع من صادر شده. حالا طرف اعسار زده من ایشون رو زیاد نمیشناسم و کسی رو ندارم برای اثبات دارا بودنش اگر شاهد نداشته باشم چطور میتونم اعسار در دادگاه باطل کنم؟

پاسخ‌ها:
درخواست استعلام اموال شخص ازجمله بانکهای موجود ، راهور ، ثبت واسنادو املاک و سهام شرکتها ویا پیدا کردن اموال بدهکار به هرطریقی

برچسب‌ها: رد اعسار بدهکار
اعسار بدهکار
اعسار از بدهی
اعسار
توقیف یارانه

پرسش: حسابم یارانه من بابت تامین خواسته مسدود شده آیا یارانه پسرم که به حساب من واریز میشه هم میتونن توقیف کنن؟ یا میتونم یارانه پسرمو به خانمم منتقل کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام.یارانه شما فقط توقیف می شود.

برچسب‌ها: توقیف حساب یارانه بابت تامین خواسته
مسدودی حساب یارانه
حساب یارانه
توقیف یارانه
یارانه
عدم تحویل زمین خریداری شده

پرسش: 500متر زمین اطراف کرج خریداری کردم ، فروشنده چهار طرف زمین را تحویل بنده نمیدهد و میخواهد جای دیگری غیر جای اصلی که در قول نامه ذکر شده به من بدهد چگونه قانونی عمل کنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تحویل مبیع البته فبلش میتون‌ید کارشناسی هم بکنید (جوادزارعی وکیل پایه یک دادگستری 09122219001 )

برچسب‌ها: عدم تحویل زمین خریداری شده
عدم تحویل ملک توسط فروشنده
خرید و فروش ملک
پرداخت هزینه در بنگاه

پرسش: با سلام. برای تنظیم قولنامه ملکی که خواستم بفروشم با توافق خریدار به املاکی مراجعه کردیم که ایشان آشنایی داشت و حق کمیسیون 250 نفری اخذ شد. چند روز بعد برای تغییر زمان مراجعه به محضر با توافق طرفین دوباره به همان بنگاه مراجعه کردیم ولی از هر نفر 50 هزار تومان اخذ کرد. خواستم بدانم این مبلغ یا دریافت هزینه بابت پرینت 2 برگ کامپیوتری که متمم سند اصلی قولنامه است که قبلا کد رهگیری آن گرفته شده قانونی است؟

پاسخ‌ها:
سلام.خیر

برچسب‌ها: کمیسیون بنگاه املاک
دریافت هزینه اضافی توسط بنگاه
بنگاه املاک
انتقال حقوق مستمری

پرسش: با سلام. ایا امکان انتقال حقوق فردی که مستمری بگیر بنیاد شهید است در زمان حیات، به همسر وجود دارد؟ در صورتی که فرد بدهکار بوده و دارای همسر و 2 فرزند باشد حقوق همسر و فرزندان وی از مستمری چگونه قابل دریافت می باشد؟ ایا احتمال مسدودی تمام حقوق وجود دارد یا حقوق همسر و فرزندان قابل تصرف نمی باشد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به وضعیت شخص دارد و صور مختلف ان دارد

برچسب‌ها: انتقال حقوق مستمری در زمان حیات
مسدودی مستمری بدهکار
مسدودی حقوق برای بدهی
مستمری
چکیدن آب از دیوار

پرسش: سلام خسته نباشید از دیوار خونه ما آب می‌چکید به خاطر نشتی لوله واحد بالا بوده بهشون گفتیم طرف مستاجر بوده گفتن درستش میکنیم بعد دوماه درستش نکردن وضعیت بدتر شده شماره صاحب خونه هم دادن اما مطمئن نیستم شماره که طرف داده صاحب خونه باشه میخواستم بدونم مستاجر باید لوله درست کنه یا صاحب‌ خونه به خاطر این بعد از دوماه که مستاجر اومده این اتفاق افتاده؟ بعدش از کجا میتونم نام صاحب خونه رو پیدا کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام.اگر نام صاحب خانه و تلفن را اعلام نمی کند میتوانید بر علیه مستاجر اقدام کنید.

برچسب‌ها: نشتی آب در ساختمان
خسارت نشتی آب به همسایه
خسارت به همسایه
خسارت
راهنمایی در خصوص درخواست ساخت اضافه بنا (ساختمان فعلی یک طبقه می باشد )

پرسش: با سلام و خسته نباشید یه زمین با ملک خریداری کردم با جواز ساخت و پایان کار سند هم دارد رفتم دهداری برای جواز ساخت یه طبقه بیشتر رو همون بنا میگه زمین تو طرح هادی نیست امکان ساخت نداری !!! اگر داخل طرح نیست چطوری ساختن قبلا و همه مدارکشم تکمیله !!! راهنمایی میکنید باید چیکار کنم که جواز ساخت یه طبقه بگیرم رو همون بنا اگر خارج از طرح هادی باشه چیکار کنم ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام.باید مدارک بررسی شود.

برچسب‌ها: مجوز ساخت طبقه دوم
مجوز ساخت
زمین خارج از طرح هادی
طرح هادی
انتقالی شغلی

پرسش: با سلام، بنده کارمند رسمی دولت (اداره کار) با سابقه خدمت 4سال می‌باشم. آیا امکان انتقال به آموزش و پرورش را دارم؟

پاسخ‌ها:
بله امکان دارد

برچسب‌ها: انتقالی شغلی به آموزش و پرورش
شرایط انتقالی شغلی
قانون انتقالی شغلی
انتقال شغلی
انتقالی
قرارداد سهامداران

پرسش: با سلام شرکتی هستیم با سه نفر سهام دار، سهام به طور مساوی در نظر گرفته شده. یکی از سهامداران تامین سرمایه را به عهده دارد و دو سهامدار دیگر در شرکت مشغول کار طراحی اولیه هستند تا محصول آماده شود. آیا سهامدارانی که مشغول طراحی اولیه هستند اجازه برداشت حقوق از شرکت را دارند؟ این نکته را ذکر کنم که بعد از به سود رسیدن شرکت،سرمایه گذار حق برداشتن سرمایه خود را دارد. اما اگر در زمان به سود رسیدن شرکت ، ارزش سرمایه کاهش پیدا کرده باشد چه؟ اینجا فقط سرمایه گذار متضرر می‌شود. قرارداد چگونه باید نوشته شود که حقوق سه نفر حفظ شود؟

پاسخ‌ها:
سهامداران درسود شرکت بطور مساوی به نسبت سهم شریکند حال اگر سهامداری در شرکت هم مشغول به کار هست باید حقوق هم دریافت کند شخصیت سهامداری با شخصیت کارگری دو شخصیت مجزاست. درمورد تنظیم قرارداد باید حتما توسط وکیل نوشته شود که سرمایه گذار توجها به اساسنامه متضرر نشود (جوادزارعی وکیل پایه یک دادگستری 09122219001 )

برچسب‌ها: برداشت حقوق توسط سهامدار شرکت
نحوه انعقاد قرارداد سهامداران
نحوه انعقاد قرارداد با سرمایه گذار
حقوق سهامدار شرکت
قرارداد با سرمایه گذار
سهامدار شرکت
سهام
توضیحات شناسنامه

پرسش: با سلام، اداره ثبت احوال با توجه به اشتباهی که مرتکب شده بود، اقدام به تعویض شناسنامه من کرد؛ ولی توضیحات را در شناسنامه جدید وارد نکرد. آیا باید برای ثبت توضیحات اقدام کنم یا لزومی ندارد؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام سابقه توضیحات در پرونده تان موجود است .
اگر لازمه میتونید درخواست ثبت توضیحات البته اگر مشکل قانونی نداشته باشه بدید

برچسب‌ها: ثبت توضیحات در صورت تعویض شناسنامه
ثبت توضیحات شناسنامه
توضیحات شناسنامه
شناسنامه
ثبت احوال
فروش فالوور فیک

پرسش: سلام، من میخواستم بدونم اگه من بخوام فالوور فیک توی اینستاگرام بفروشم و کسب درآمد کنم از نظر قانونی مشکل داره یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام.اگر این فیک بودن را تصریح نمایید خیر والا مسوول هستید.

برچسب‌ها: فروش فالوور فیک در اینستاگرام
فروش فالوو فیک از نظر قانون
فالوور فیک
اینستاگرام
جرایم اینستاگرامی
کسر متراژ بابت حریم

پرسش: سلام و وقت بخیر. یه زمینی رو می‌خواستیم بفروشیم. زمین سند تک برگ دارد و در روستا واقع می‌باشد. سند تک برگ سال 93 گرفته شده به مساحت 331 متر. حالا موقع فروش فردی رو آوردیم جی پی اس بزنه بفروشیم. مساحت رو 308 متر درآورده و میگه که 23 متر بابت حریم کم میشه. آیا این مطلب درسته؟ یعنی سند تک برگی که چند سال پیش صادر شده چطور حریم کسر نکردن؟

پاسخ‌ها:
در روستاها با توجه به طرحهای هادی این اتفاقات طبیعی بوده و باید با دهیاری به توافق برسید

برچسب‌ها: کسر متراژ زمین بابت حریم
محاسبه مساحت زمین با جی پی اس
زمین در حریم
محاسبه متراژ زمین
متراژ زمین در سند
مشارکت در مغازه

پرسش: سلام، وقت بخیر. من با شخصی که مغازه از خودش هست می‌خواهم شراکت کنم. سرمایه و کار از من، مغازه از دوستم. ایشون اصرار بر این دارن که به جز شراکت در سود، در اجناس اگر گران شود سهیم باشند. از نظر من وقتی سرمایه و کار از من هست و مغازه از دوستم در افزایش سرمایه بر تورم سهیم نمی‌باشد. لطفا راهنمایی کنید. ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
همه چیز را مکتوب و توافق کنید

برچسب‌ها: نحوه شراکت کار و سرمایه
شراکت در کار و سرمایه
نحوه شراکت کاری
شراکت کاری در مغازه
شراکت کاری
شراکت در مغازه
شراکت
مقصر تصادف در کوچه

پرسش: با سلام، در کوچه راه اصلی در حال عبور بودم با سرعت مناسب، ولی یه موتوری از سمت چپ و راه فرعی یهو جلوم سبز شد و تصادف شد و پای راستش ضربه خورد مقصر کیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام و وقت بخیر ؛لطفاً سوال مرتبط را مطرح فرمایید بحث احراز تقصیر در صلاحیت افسر کاردان راهنمایی و رانندگی یا کارشناس رسمی دادگستری ویژه تصادفات پس از ارجاع مقام رسیدگی کننده در دادسرا می باشد

برچسب‌ها: تعیین مقصر در تصادف رانندگی
مقصر تصادف با موتور
دیه مقصر تصادف
تصادف با موتور سیکلت
مقصر تصادف
تصادف رانندگی
تصادف در کوچه

پرسش: سلام من داشتم با دنده دو تو یه کوچه با عرض زیاد عبور میکردم که به نوعی راه اصلی می گویند .. موقع عبور از کوجه سمت چپ یک موتور میاد و تصادف میشه که به نوعی راه فرعی بود مقصر کیست؟ موتوری یه پاش اسیب دید

پاسخ‌ها:
تقاضای ترسیم کروکی حادثه از افسر کاردان راهنمایی و رانندگی بنمایید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف رانندگی
تصادف در کوچه
مزاحمت در اینستاگرام

پرسش: سلام و عرض ادب وقتتون بخیر. چند ساعتی میشه که یه نفر به پیج خانومم پیام داد و قصد مزاحمت داشت. بهش گفتم آدرس این پیج رو از کجا آوردی؟ گفت: تو پیجی که همه همشهریامون فالوش کردن، شما هم فالوش کردی من از اونجا پیجت رو پیدا کردم. ایشون هر چی دلش خواست گفت. هر حرف کثیف و نادرستی بود به من گفتن. الان من چطوری باید این شخصو پیدا کنم مراحلش چیه؟؟؟ ممنونم اگه راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام.از طریق شکایت در دادسرا وپلیس فتا

برچسب‌ها: پیدا کردن شخص مزاحم در اینستاگرام
پیگیری مزاحمت اینستاگرام
پیام دادن به زن شوهردار در اینستاگرام
مزاحمت در دایرکت اینستاگرام
فحاشی در دایرکت اینستاگرام
مزاحمت در اینستاگرام
مزاحمت
اینستاگرام
جرایم اینستاگرامی
هزینه وکیل شکایت اعاده حیثیت

پرسش: با عرض سلام و احترام. اگر برای اعاده حیثیت تهمت، بخوام شکایت کنیم. هزینه وکالت چقدر است؟

پاسخ‌ها:
سلام.بستگی به توافق طرفین وموضوع دارد.مایل بودید می توانید تماس بگیرید صادقی زاده 09128889189

برچسب‌ها: اعاده حیثیت تهمت
وکیل برای اعاده حیثیت
اعاده حیثیت
حق الوکاله وکیل
پس گرفتن بیعانه تالار و آتلیه

پرسش: با سلام و ضمن خسته نباشید، خدمت گروه فوق العاده دادراه. بنده اهل مشهد هستم. مبلغ 3 میلیون تومان بیعانه، جهت تالار پذیرایی و حدود 11 میلیون تومان تسویه کامل آتلیه پرداخت کردم. در حال حاضر با وضعیت کنونی که خودم پرستار هستم پا روی آرزوهام گذاشتم و برای اهمیت سلامتی اطرافیان مراسم عروسی رو کنسل کردم. حالا تالار در پرداخت بیعانه امتناع؛ و آتلیه هم پیشنهاد تعویض خدمات دیگر داده و امتناع از پول دارد. خیلی ممنون میشم راهنمایی کنین چون برای شروع زندگی، با وضعیت اقتصادی الان واقعا دستمون تنگ شده و این پول‌ها به مکافات و وام پرداخت شده است. باتشکر ویژه و قدردانی.

پاسخ‌ها:
بدوا از طریق اتحادیه مربوطه و بعدا از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن بیعانه از تالار عروسی به دلیل کرونا
پس گرفتن هزینه آتلیه به دلیل شرایط کرونا
پس گرفتن بیعانه در دوران کرونا
پس ندادن بیعانه توسط تالار عروسی
پس گرفتن بیعانه از تالار عروسی
پس گرفتن پول پرداخت شده از آتلیه
عودت بیعانه
کرونا
جعل چک

پرسش: سلام، من از یکی چک دارم، که اجراش گذاشتم. در جلسه دادرسی خوانده، اقرار کرده که چک داده ولی گفته بابت ضمانت دادم، چون مدرک خاصی نداشت رای به نفع من صادر شد. به رای اعتراض کرد. وکیل گرفت و وکیلش، یک لایحه داد و صحبت جعل و غیره کرده. هر چند مدرکی نداره. آیا ادعای جعل بعد از صدور رای، در دادگاه تجدید نظر مورد قبول است؟

پاسخ‌ها:
ادعای انکار تردید یا جعل باید در اولین جلسه دادگاه بدوی و با ارائه دلیل بر جعل ابراز شود مگر اینکه در طول رسیدگی دلیل جعل کشف گردد و مطرح شود... اگر دلیلی قانع کننده بر جعل ندارد به نظر میرسد ادعای خوانده رد شود اما شما حتما در جواب اعتراض به موضوعی در ابتدا عرضکردم اشاره کنید و مطرح نمایید. شما نیاز به تدوین لایحه دفاعی داشته و در صورت تمایل تماس بگیرید تا تنظیم گردد.

برچسب‌ها: ادعای جعل چک در دادگاه تجدید نظر
ادعای جعل چک بعد از صدور رای
جعل چک
چک
ادعای زارع صاحب نسق

پرسش: با سلام، آیا زارع صاحب نسق که همجوار با باغ در اختیار مالک می‌باشد، می‌تواند ادعا کند که مالک زمین او را غصب نموده و باغ درختکاری مالک را جزئی از نسق زارعانه خود بداند؛ و تقاضای کارشناسی و متراژ زمین خود را درخواست کند. در صورت کمبود متراژ زمین از متراژ تعیین شده در نسق، باغ مالک را درخواست کند؟ با توجه با این که در متن نسق خود اقرار نموده که متراژ تعیین شده در نسق را در تصرف دارد؛ و باغات نیز مشمول مواد 27 و 28 هستند و مستثنی از اصلاحات اراضی هستند.

پاسخ‌ها:
با سلام‌...طرح چنین دعوایی ممکن است لیکن مالک می تواند با ارائه ادله محکمه‌پسند از جمله اماره تصرف یا قاعده ید و... از حقوق خویش دفاع کند.
متشکرم

برچسب‌ها: ادعای زارع صاحب نسق در تصرف زمین توسط مالک
زارع صاحب نسق
نسق زارعانه
زمین نسقی
هزینه تعمیرات مشاعات

پرسش: سلام. از تراس بدون سقف طبقه بالای آپارتمان بنده، در مواقع بارندگی، آب نفوذ کرده و به سقف اتاق خواب را آسیب زده و نم دار کرده است. که با ایزوگام کردن تراس، این مشکل حل خواهد شد. میخواستم بدونم هزینه این موضوع با چه کسی است؟ واحد بالا به این تراس راه ندارد و فقط از راه پشت بام وارد این تراس می‌شود. گرفتگی راه آب این تراس و عدم توجه مالک آن، باعث جمع شدن آب باران و نفوذ به اتاق خواب بنده کرده است. لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون

پاسخ‌ها:
هزینه های قسمت مشاع که استفاده اختصاصی از ان نمیشود با همه مالکین است وقسمت های اختصاصی با مالک مربوطه

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
هزینه ایزوگام در آپارتمان
هزینه ایزوگام تراس
تعمیرات مشاعات آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
تصادف

پرسش: سلام، وقتی می‌خواستم دور بزنیم از دو باندی (دور برگردان) چراغ راهنما سمت چپ و روشن کردیم آمدیم وسط دوربرگردان که دور بزنیم. یک پراید با سرعت زیاد (70 الی 80) از جلو ما سبقت گرفت و اجازه عبور به ما نداد و با ما تصادف کرد. ما مقصر شناخته شدیم. الان تکلیف چیه؟ لطفا بهمون پاسخ بدید که چه کاری انجام بدیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام و وقت بخیر ؛می‌توانید به نظریه کارشناس اعتراض کنید تا به کارشناس چند نفره ارجاع گردد ادله و دفاعیات خود را به شعبه رسیدگی کننده ارائه دهید تا در صورت احراز عدم تقصیر یا تغییر در صد تقصیر شما تصمیم مقتضی اتخاذ گردد

برچسب‌ها: مقصر تصادف در دور برگردان
تصادف در دور برگردان
تصادف هنگام دور زدن
مقصر تصادف
تصادف
صلح نامه

پرسش: با سلام. زمینه سوال در حیطه صلح نامه است. 1.در تنظیم صلح نامه نیاز به شاهد است؟ 2. رابطه شاهدین با ذی النفعین ملاک است؟ یعنی از نزدیکان و اقوام باشد ارجح تر است یا افراد دیگر؟ 3.ایا اجرای مصالحه بعد از فوت متوفی امکان پذیر است؟ (یعنی زمان ذکر شود پس از مرگ قابل تصرف است)

پاسخ‌ها:
اینجا دانشگاه نیست !

برچسب‌ها: حضور شاهد هنگام تنظیم صلح نامه
شاهد در تنظیم صلح نامه
شاهد اقوام در تنظیم صلح نامه
شاهد اقوام در صلح نامه
صلح نامه 
شاهد
تمدید جواز ساخت روستایی

پرسش: با سلام، آیا امکان دارد برای زمینی روستایی که قبلا جواز ساخت مسکونی داشته ولی در بافت طرح هادی نبوده است و اعتبار یکساله جواز ساخت آن تموم شده باشد. برای تمدید مجدد این جواز (با توجه به اینکه در بافت طرح هادی واقع نشده است) به مشکل بربخورم و جواز ساخت موجود را تمدید نکنند؟

پاسخ‌ها:
از طریق دهیاری پیگری سود

برچسب‌ها: تمدید جواز ساخت زمین خارج از طرح هادی
تمدید جواز ساخت زمین
جواز ساخت زمین
زمین خارج از طرح هادی
طرح هادی
ازدواج مجدد

پرسش: سلام، سوالم اینجاست که واسه ازدواج دوباره با زن دوم، الزامی هست که زن اول باید امضا کند که بتونم دوباره ازدواج کنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
با داشتن زن اول برای گرفتن زن دوم رضایت زن اول لازم است
در صورت تمیکن و عدم نشوز زن اول ، بله

برچسب‌ها: رضایت زوجه در ازدواج مجدد
شرایط ازدواج مجدد مرد متاهل
اجازه ازدواج مجدد همسر
ازدواج مجدد مرد
ازدواج مجدد
ازدواج
حکم تخلیه مغازه تعطیل

پرسش: با عرض سلام، پدرم در زمانی که در قید حیات بود مغازه خود را به فردی اجاره داده و الان که مدت تقریبا دو سال از زمان فوتش می‌گذرد و در طی این دو سال مستاجر مغازه نیز آن مغازه را تعطیل کرده و فقط وسایلش را آن جا گذاشته و کرایه بها نیز پرداخت نکرده. ما هم بنا بر آشنایی و این که مغازه در شهر دیگری به غیر شهر محل سکونتمان است زیاد پیگیر تخلیه نبوده‌ایم و قرارداد نیز مدت‌هاست که پایان یافته است. ولی هرگاه به مستاجر می‌گوییم مغازه را تحویل دهد قول می‌دهد، ولی پیدایش نمی‌شود. من و برادرانم هم فرصت این که هر روز دنبال او باشیم را نداریم. حال با توجه به اینکه مغازه مال پدرم بوده و ما وراث نیز هیچ اختلافی با هم نداریم. آیا دادگاه به یکی از وراث، اگر شکایت بکند حکم تخلیه می‌دهد؟ یا اول باید کار اداری مربوط به تقسیم ارث را انجام دهیم و بعد شکایت بکنیم؟ آیا گرفتن حکم تخلیه با توجه به این که مستاجر پیدایش نمی‌شود طوری هست که بتوانیم با حضور مامور انتظامی و تنظیم صورتجلسه قفل را بشکنیم و خودمان مغازه را خالی کنیم؟

پاسخ‌ها:
اول انحصار وراثت بعد اقدام

برچسب‌ها: گرفتن حکم تخلیه توسط یکی از وراث
گرفتن حکم تخلیه مغازه ارثی
حکم تخلیه مستاجر
حکم تخلیه ملک ارثی
حکم تخلیه
گرفتن حقوق پدر فوت شده

پرسش: باسلام خانمی 50 ساله هستم که یک ماه است از همسر خود جدا شده‌ام. بیکار هستم و دچار افسردگی. میخوام از حقوق پدرم که یکسال است فوت شده است استفاده کنم. مادرم و دو خواهرم مجردم هم هستن که راضی به گرفتن من از حقوق بازنشستگی پدرم نیستن. چه مدارک و مراحلی رو باید طی کنم؟ لطفا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
مستمری بیت همه شما تقسیم میشود

برچسب‌ها: دریافت حقوق بازنشستگی پدر توسط دختر مطلقه
حقوق بازنشستگی پدر به دختر مطلقه
حقوق بازنشستگی پدر به دختر
حقوق بازنشستگی پدر به دختر
مستمری
مستمری بازماندگان