rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حریم قنات زیرزمینی

پرسش: سلام. من یک باغ 400 متری را از کسی که سند مادر زمین رو داشت، خریدم. یک تکه رو قولنامه کردم. قنات از زیر این باغ رد میشود. یکی از دهانه های ورودی قنات گوشه باغ من هست اما 10سال پیش مالک قبلی از کمر اون رو بسته. آیا من میتونم حریم باغ رو با فنس کشی جدا کنم؟ آیا صاحب قنات میتونه ادعای حریم قنات و تصاحب باغ من رو بکنه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بستگی به متن نسقی که در اداره ثبت هست دارد

برچسب‌ها: فنس کشی باغ
حریم قنات زیرزمینی
حریم قنات
فنس کشی
حمل مواد مخدر در خدمت سربازی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده در حین خدمت سربازی به جرم حمل 21 گرم حشیش به دادسرای نظامی فرستاده شدم بعد 4 روز زندان و پرداخت جریمه نقدی آزاد شدم و ‌به خدمت ادامه دادم.از قبل پرونده ای نداشتم.میخواستم بدونم سو پیشینه برام باقی میمونه؟برای پاک شدنش باید چکار کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
از موارد سو پیشینه کیفری نیست

برچسب‌ها: سوء پیشینه حمل مواد مخدر در خدمت سربازی
سوء پیشینه مواد مخدر
سوء پیشینه
حمل مواد مخدر در سربازی
مواد مخدر
حریم قنات زیر زمینی

پرسش: سلام من یک باغ 400متری خریدم از کسی که سند مادر زمین رو داشت که یه تیکه من قولنامه کردم قنات از زیر این باغ رد میشه. یکی از دهانه های ورودی قنات گوشه باغ من هست اما 10سال پیش مالک قبلی از کمر اون رو بسته . آیا من میتونم حریم باغ رو با فنس کشی جدا کنم آیا صاحب قنات می‌تونه ادعای حریم قنات و تصاحب باغ من رو بکنه ممنون

پاسخ‌ها:
خیر نمتونید بدون مجوز

برچسب‌ها: حریم قنات زیر زمینی
فنس کشی باغ
حریم قنات
سند خودرو

پرسش: قصد خرید ماشین دست دوم دارم بعضی فروشندگان سند تک برگ بعضی ها سند دو برگی دارند کدام مطمئن تر است که وارد معامله شوم؟

پاسخ‌ها:
تک برگ

برچسب‌ها: سند خودرو
سند تک برگ خودرو
سند دو برگ خودرو
خودرو
زمین تحت تصرف، خارج از طرح هادی، بدون سند

پرسش: سلام زمین اراضی ملی جنگل بانی میباشد، خارج از طرح هادی، همجوار جاده اصلی در ابتدای دهستان حدودا 4هکتار میباشد، و تحت اختیار 3نفر از سال 1355 تا به امروز انحصار ورثه شده جدا جدا شده، و تحت اختیار 14 خانوار است، آیا برای اقدام سند مشکل است یا خیر؟ باید چه کارهایی انجام دهیم، حدودا نصفش دیوارکشی هم شده، برگه واگذاری سال 59 با مقدار نصف تحت تصرف هم داریم.

پاسخ‌ها:
اراضی ملی متعلق به دولت هست اگر مدارکی دال بر مالکیت دارید میتونید نسبت به ملی اعلام کردن اراضی اعتراض کنید

برچسب‌ها: گرفتن سند زمین خارج از طرح هادی
سند زمین
زمین خارج از طرح هادی
زمین
سند
شرط صفت

پرسش: سلام خسته نباشيد براي نوشتن پايان نامه نياز ضروري به آراي قضايي در مورد شرط صفت دارم ممنون ميشم كمكم كنين

پاسخ‌ها:
بهتر است در اینترنت جستجو کنید.

برچسب‌ها: نمونه رای در مورد شرط صفت
شرط صفت
وصیت نامه

پرسش: پدرم املاک خود در زمان حیاتش بنام سه فرزندش کرد و فرزندان دیگرشان چیزی بنام شان نکرده وصیت کرد اموالم که بنام فرزندانم هست مال خودم بوده و در زمان فوتم سهم تمام ورثم هست وصیت نامه دستی بوده با امضا شاهدان ایا فرزندانی که اموال بنامشان هست میتوانند وصیت نامه را نپذیرند و املاکی که پدرشان بنامشان کرده به فرزندان دیگر ندهند

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام لازم است مشخص کنید در قالب چه قراردادی بنام ایشان کرده اند ، حتی المقدور حضوری مشاوره بگیریر

برچسب‌ها: وصیت نامه
وصیت
انتقال اموال قبل از فوت
ارث
حریم جاده یه بانده تا باغ

پرسش: سلام من یک باغ خریدم نزدیک جاده میخواستم بدونم حریم جاده دوطرفه که یک باند هست تا زمین چند متر هست و از لب جاده محاسبه میشه یا وسط جاده تشکر

پاسخ‌ها:
بستگی به نوع جاده دارد

برچسب‌ها: حریم جاده یک بانده
حریم جاده
تخلف اداری

پرسش: اگر کارمندی مرخصی استحقاقی خود را در سیستم حضور و غیاب اداره ثبت نماید ولیکن مدیر مربوطه آنرا تایید و عدم تایید آنرا به کارمند فوق اطلاع ندهند پس از چه مدتی مدیر مکلف به اعلام غیبت کارمند به مقامات مسئول می باشد و آیا پس از مدت 271 روز می تواند این غیبت را اعلام نماید و آیا این امر تخلف نیست و چنانچه تخلف باشد کارمند به کجا باید شکایت نموده و به جایی خواهد رسید یا نه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باید به رده بالاتر ان مدیر شکایت کنید

برچسب‌ها: تخلف اداری
عدم بیمه از طرف کارفرما

پرسش: سلام و عرض ادب بنده در املاکی به مدت 3 سال مشغول بکار بودم و به این دلیل که صاحب مجموعه به بنده نظر سو داشت اجبارا ترک کار کردم. در مدت این 3سال نه حق بیمه نه بن کارگری و نه سنوات به بنده تعلق گرفته است. لطفا راهنمایی ام کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با مدارک و شهود بابت حق وحقوق به اداره کار شکایت کنید و بابت اذیت وآزار و احیانا تعرض یا ... به دادسرا

برچسب‌ها: بیمه نکردن کارگر
مطالبه سنوات کارگر
حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
مسدودی حساب

پرسش: سلام حساب بانکی من یک هفته است بسته شده از طرف پلیس باکو زنگ زدم پیگیری کردم ماجرا این بود که چند وقت پیش به من زنگ زدن گفتن که برنده تبلت و سرویس قابلمه شدی باید مبلغ 690 تومن بزنی به کارت که جایزه رو بفرستیم ما هم پولو کارت به‌ کارت کردیم بعد از چند ساعت فهمیدم که کلاهبردار بود رفتم بانک شماره طرف رو گرفتم به نام م. بود زنگ زدم تهدیدش کردم گفتم اگه پولو ندی میرم شکایت میکنم ترسید پولمو پس داد الان پلیس باکو حساب منو مسدود کرده میگه شاکی داری زنگ که زدم میگن یا باید 690 تومن بدی به اون کسی که شکایت کرده یا صبر کنی پرونده پیش بره من باید چکار کنم ؟؟؟؟؟؟؟ لازم به ذکره که از شاکی هم کلاهبرداری شده .

پاسخ‌ها:
سلام با پلیس باکو صحبت کنید قوانین مربوط به انجاست

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
کلاهبرداری برنده شدن در قرعه کشی
کلاهبرداری
مستمری

پرسش: سلام من حقوق مستمری مادرم رو میگیرم ، نتونستم خودمو معرفی کنم شناسنامم گم شده، اقدام نکردم الان 3ماهه حقوقم قطع شده. میخواستم ببینم اگه برم شناسنامه رو بگیرم و خودمو معرفی کنم حقوق 3ماه رو هم واسم واریز میکنن؟؟ یا فقط از این ماه حقوق دریافت میکنم؟

پاسخ‌ها:
بله با اثبات هویت پرداخت میشه

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
مستمری
تغییر نرده بالکن از شیشه ای به سنگی

پرسش: سلام و ارادت بنده در طبقه پنجم یک آپارتمان پنج طبقه زندگی میکنم. نما ساختمان کلا سنگ است و نرده بالکن تمامی واحد ها شیشه سکوریت به ارتفاع حدودا 1 متری سوال: اگر نرده شیشه ای حذف و به جای آن نرده سنگی نصب شود (که با نما سنگ ساختمان هم متناسب تر است)، تغییر در نما ساختمان حساب می شود و همسایگان امکان اعتراض و شکایت دارند یا خیر متشکرم آپدیت: چون بچه کوچیک دارم و طبقه پنجم هستیم نرده شیشه ای بسیار ترسناک و خطرناک هست به نظرم

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
بله میتونن جلوی شما رو بگیرند

برچسب‌ها: تغییر نرده بالکن از شیشه ای به سنگی
تغییر نرده بالکن
نمای ساختمان
بالکن
دو بار جریمه به فاصله یک دقیقه

پرسش: سلام و عرض ادب وقت بخیر خسته نباشید خدمت شما عزیزان عارضم در خصوص پیگیری و مشاهده جرائم رانندگی متاسفانه برای خودرو پژو به شماره شهربانی ..... به فاصله یک دقیقه دو جریمه در تاریخ 99/08/07 در ساعت 23:13 و 23:14 در تونل غزه هر یک به مبلغ 612,000 ریال در پرونده خودرو ثبت شده بدون اینکه sms و یا اطلاع رسانی شود از طرفی شرح تخلف تجاوز از سرعت مجاز تا سی کیلومتر در ساعت عنوان شده اولا حداکثر سرعت مجاز در تونل فوق 60 کیلومتر است دوما چرا اطلاع رسانی نشده سوما مگه میشه به فاصله یک دقیقه دو قبض جریمه با دوربین صادر شود با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
احتمالا دوتا دوربین شما رو جریمه کردن

برچسب‌ها: جریمه خودرو
سرعت غیر مجاز در رانندگی
خودرو
حقوق برادر شهید به خواهر مطلقه

پرسش: خانمی 48 ساله با سه تا بچه که یکی ازدواج کرده و یه دختر 14 و پسر 12 کنار خودم دارم که سرپرستیشون با منه بخاطر اعتیاد از همسرم جدا شدم و الان بیکارم شرایط خیلی بدی داریم و به لطف کمک فامیل و همسایه ها روزگار میگذرونیم و حتی خونه هم نداریم و تو اتاق دامادم زیر منت هستم برادر من سال 67 شهید شده و حقوق ایشونو پدرومادرم میگرفتن که ده سال پیش فوت شدن و حقوق قطع شد الان به من گفتن که میتونم دوباره وصلش کنم منم رفتم بنیاد شهید بعد کلی دوندگی حالا گفتن که وصل نمیشه چون طلاق شما بعد قطع شدن حقوق ثبت شده حالا من نمیدونم با دوتا بچه چیکار کنم بخدا بدجور گرفتارم راهی هست که بتونم وصلش کنم؟ اگه وکیلی بتونه انجام بده توروخدا کمک کنه

پاسخ‌ها:
راهی نیست
بهتره به کمیته امداد مراجعه کنید

برچسب‌ها: حقوق برادر شهید به خواهر مطلقه
دریافت حقوق برادر شهید
حقوق شهید به بازماندگان
گواهینامه

پرسش: سلام من گواهینامه پایه 3 دارم و دکتر قبل چون دید بیماریم کنترل شدس منو ارجاع نداد کمیسیون. برای گواهینامه موتور اقدام کردم دکتر به خاطر بیماری دیابت نوع1،من رو به کمیسیون پزشکی ارجاع داد اما داخل فرم برای پایه 3 هم علامت زد. من مشکلی ندارم و بیماری من کنترل شدس. می خواستم ببینم الان چی میشه؟ نمی شه اسمم خط بخوره از لیست کمیسیون؟

پاسخ‌ها:
با توجه به ارسال نامه باید کمسیون بررسی کنه

برچسب‌ها: گواهینامه
کمیسیون پزشکی گواهینامه
ایثارگران

پرسش: با سلام و احترام پدر من زمان سربازی در سال 64 بمدت 20 ماه در سپاه و در جبهه خدمت کرده اند 1- آیا کارت ایثارگری به پدرم تعلق می گیرد ؟ 2- پدر من 55 سالشون هست و با اسنپ کار می کنند و بیمه نیستن آیا بازنشستگی به پدر تعلق می گیرد ؟ 3- من دختر ایشون و در سال 98 عقد کرده ام و اکنون بصورت شرکتی در مجموعه وزارت جهاد کشاورزی مشغول به خدمت هستم آیا اگر به پدر کارت ایثار بدهند کمکی به تغییر وضعیت اینجانب می کند ؟ با تشکر از صبر و حوصله شما بزرگوارن

پاسخ‌ها:
سلام خدمت در منطقه مشمول ایثارگری می شود بله فرزندان ایثارگران مشمول امتیازاتی می شوند

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
تغییر وضعیت فرزندان ایثارگر
ایثارگری
نکات لازم هنگام خرید خودرو

پرسش: سلام من قصد دارم خودروی دست دومی بخرم برای رعایت احتیاط سوال اول آیا لازم است فروشنده علاوه بر برگ سبز خودرو سند دفتر خانه ای هم به نام خود داشته باشد یا داشتن برگ سبز به نام فروشنده برای ورود به معامله کافیست؟ سوال 2 اگر برگ سبز به نام فروشنده نبود ایا لازم است حداقل وکالتی از صاحب نام برگ سبز برای انتقال سند به نام من داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
سند بنام فروشنده باشه بهتره

برچسب‌ها: نکات خرید خودرو دست دوم
خرید خودرو دست دوم
خودرو
اثبات قتل کسی که اعتراف کرد پس گرفت

پرسش: همسره پدرم (نامادری) بعد از گذشت هفت الی ده روز از خاکسپاری پدرم از منزل وراثی فرار کردن با اصرار پیگیری برگردانده شدند در حین توضیح که چرا مدام به دنبال فرار و نقد کردن اموال پدر هستن و چرا عجله دارن برای تقسیم خودشان اعتراف کردن چون با پدر گلاویز شدن و حین ضرب و شتم یکدیگر هول دادن و پدر با خونریزی از حال رفتن منتها پدر را به رختخواب بردن و لباس خونی رو عوض کردن و چند ساعت بعد به اورژانس خبر دادن. ما بعد از این اظهارات با 110 تماس گرفتیم و ایشان یکبار دیگر برای مامور توضیح دادن و مامور از ما خواست فیلم برداری کنیم تا ثبت شود و بعد مجدد در کلانتری هم دوبار از ایشان پرسیدن و ایشان همین را تعریف کردن و یک شب در بازداشتگاه رفتند فردای انروز در اولین جلسه دادگاه بدون هیچ اعتراضی به صحبت های ما (فرزندان مقتول) گوش دادن و در نهایت گفتند کاری نکردن اما قاضی با ایشان تنها حرف زد و ما از اظهارات ایشان خبری نداریم و ختم جلسه اعلام شد اما دستور ازادی ایشان داده شد و نبش قبر در همان جلسه اول دادگاه انجام شد و پدر را به پزشک قانونی بردن چون ما اعلام کردیم ایشان حق ندارن به خانه پدری بیایند چون اعتراف کردن. قاضی بعد از نبش قبر خانم را با یک اژانس به محل پدری شان فرستاد. قاضی میگفتند که حرفها در کلانتری مستند نیست پوچ است. فقط باید در دادگاه اعترافش تکرار شود. حالا این خانم ازاد است و ما نمیدانیم برای اثبات چه کنیم و چطور میتوانیم قاضی پرونده را تغییر دهیم یا به ان معترض شویم در ارتباط به پیشینه قاضی اکثرا از ایشان و رای هایشان ناراضی هستن و همیشه ناحقی کردن. راهنماییم کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام. هرشخصی پس از فوت ،توسط پزشکی قانونی مورد معاینه قرار میگیرد و گواهی وفات با ذکر علت فوت برای وی صادر میشود ،اگر پدر شما به علت ضرب و جرح همسرشان به قتل رسیده باشند ،قطعا آثار جراحات در معاینه پزشکی قانونی گزارش میشود و مقام قضایی تحت عنوان فوت مشکوک تحقیقات لازم را دراین خصوص انجام میدهد و درصورتیکه اثبات شود که فرد متوفی به قتل رسیده است ، بازپرس اقدامات قانونی را انجام میدهد. به هر حال ادعای به قتل رسیدن ایشان ،باید اثبات شود و بدون دلیل نمیتوان شخصی را به قتل متهم کرد . اقاریر شخصی ایشان نیز تا زمانیکه اصل مساله (به قتل رسیدن مرحوم) اثبات نشود فاقد ارزش است . موفق باشید.

برچسب‌ها: اثبات قتل
اعتراف به قتل
قتل
نحوه احتساب سهم در زمان داشتن وام

پرسش: سلام من خونه ای رو با کسی شریکی خریدم مبلغ خونه رو باضافه وام روی خونه رو نصف کردیم خونه به مبلغ 200میلیون باضافه 50وام مسکن بود که 125تومن رو ایشون نقد دادند و 75تومن نقد و 50وام با من بود. حالا من قرار هست سهمم رو بعد یک سال به ایشان بفروشم من میگم صاحب 3دونگ هستم اما ایشون میگن خیر شما باید درصدی به نسبت پول نقدی که گذاشتی حساب کنی و وام رو به من بدهی. چگونه باید سهم من حساب شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام. سهم هر یک از شرکا همان است که در قرارداد اولیه نوشته شده است. موفق باشید

برچسب‌ها: سهم در ملک
ملک شریکی
تعهد محضری

پرسش: سلام خسته نباشید. من در مرکزی کار می کنم که برای اینکه ترک کار نکنم از من چک یا سفته خواستن که من قبول نکردم و تعهد محضری رو قبول کردم ولی بندهای تعهد کمی ایراد داره لطف میکنید چک کنید ممنون میشم از راهنماییتون.من چطور عکس تعهد رو خدمتتون ارسال کنم؟

پاسخ‌ها:
واتساپ کنید به شماره من 09128232291

برچسب‌ها: تعهد محضری کارگر
تعهد محضری
مشکل در فک پلاک خودرو و سند

پرسش: سلام ماشینی را 10 سال پیش خریدیم و کلیه مدارک دست ماست اما به نام فروشنده است ، فروشنده برای فک پلاک و بنام زدن سند اقدام نکرد و نمی توانیم پیداش کنیم ، شورای حل اختلاف شکایت کردیم و رای صادر شد که بدلیل عدم مراجعه فروشنده مالک ما هستیم ، الان رفتیم برای فک پلاک میگن نمیشه و هرجا میریم جوابی نمیدن که باید چکار کنیم، لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام. شما باید به طرفیت فروشنده دادخواست الزام به انتقال سند بدهید و راهنمایی و رانندگی پس از صدور رای و قطعیت آن و صدور دستور اجرای احکام ، مکلف به فک پلاک و صدور برگ سبز و کارت جدید خودرو به نام شما خواهد بود. موفق باشید

برچسب‌ها: مشکل فک پلاک خودرو
فک پلاک خودرو
انتقل سند خودرو
سند خودرو
خودرو
فهمیدم ازاله بکارت

پرسش: باسلام اگر دختری با پسری رابطه نامشروع انجام داد که دختر رضایت بده که ازاله بکارت کند، و پس از چندین ماه شکایت کند،،، اون پسر مجرم است؟ آیا می‌فهمن که چه کسی اینکار را کرده

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر تحت عنوان زنای به عنف و تجاوز مطرح شود ،اثبات آن منوط به ارائه دلایل شرعی است و بزه زنا به سادگی اثبات نمیشود. موفق باشید.

برچسب‌ها: رضایت در ازاله بکارت
ازاله بکارت
پرده بکارت
درگیری با پلیس راهنمایی و رانندگی

پرسش: درسال 92 به جرم درگیری و کتک کاری با پلیس راهنمایی و رانندگی دستگیر و با اینکه همراه مهاجمان بودم و ضرب و شتم نکردم، توسط پلیس دستگیر و به زندان رجایی شهر اعزام و به مدت سه روز آنجا بسر بردم و با اخذ تعهد آزاد شدم. اکنون این سوءپیشینه باعث شده نتوانم حتی در شغل رانندگی آنلاین هم فعالیت کنم. برای پاک شدن این سوء پیشینه چه کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. صرف تعهد سو پیشینه به حساب نمی آید و شخص درصورتی دارای سو پیشینه میشود که محکومیت قطعی در جرائم درجه 6 و بالاتر باشد . موفق باشید

برچسب‌ها: سوء پیشینه درگری با پلیس راهنمایی و رانندگی
پاک شدن سوء پیشینه
سوء پیشینه برای استخدام
سوء پیشینه
نحوه پرداخت دیه

پرسش: من در ابان ماه 99 تصادف کرده ام تا مراحل اداری پزشکی قانونی و دادگاه انجام بشه احتمالا تا سال 1400 طول میکشه . نحوه محاسبه دیه بر اساس روز تصادفه یا بر اساس روز پرداخت . و سوال دوم افزایش نرخ دیه از 1 فروردین اجرا میشود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام. پرداخت دیه بر اساس زمان پرداخت دیه خواهد بود . افزایش نرخ دیه از،زمان ابلاغ رسمی افزایش نرخ دیه توسط مراجع ذیصلاح اعمال خواهد شد. موفق باشید.

برچسب‌ها: ملاک زمان پرداخت دیه
پرداخت دیه تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف
سو استفاده از کد ملی دیگری برای فرار مالیاتی

پرسش: اشخاصی بنام و با کد ملی من بار جابجا کردن و 43 بارنامه بنام من صادر کردند و من شکایت کیفری کردم و باربری ها متهمین را معرفی کردند و آنها نیز اقرار کردند که بار متعلق به آنها بوده ولی خطای کارمند آنها بوده درصورتیکه من زمان انتقال بارها با آنها در دادگاه اختلاف داشتم و عمدی این کار را انجام دادند تا مالیات خود به عهده بنده بیاندازند ولی بازپرس ابتدا قصد صلح و سازش داشت و جلسه گذاشت و بنده لایحه دادم که سازش ندارم ولی بازپرس اعلام کرد چکار آنها جرم نیست و قرار منع تعقیب صادر کرده آیا سو استفاده از نام و کد ملی اشخاص جرم نیست و بر اساس کدام ماده و قانونی جرم انگاری شده است

پاسخ‌ها:
امکان اعتراض به قرار صادره وجود دارد
جرم جعل و تزویراست به قرار منع تعقیب اعتراض کنید

برچسب‌ها: سو استفاده از کد ملی دیگری برای فرار مالیاتی
سوء استفاده از کد ملی دیگری
طول درمان

پرسش: اگر طول درمان به سال بعد از حادثه بکشد ، دیه بر اساس دیه سال حادثه ، محاسبه می شود ، یا سالی که ختم درمان اعلام شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام. نرخ دیه بر اساس زمان پرداخت دیه محاسبه و پرداخت خواهد شد. موفق باشید

برچسب‌ها: دیه در صورت طول درمان
دیه
طول درمان
ملکی

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم ما سه تا نفر چاه آبی شریک هستیم هر کدام دو دانگ یکی از شرکا میخواد زمین و دو دانگ سهم اب خود را به خواهر زاده خود بفروشن من و شریک دیگر با آمدن خواهر زاده این آقا مشکل داریم ایا ما میتوانیم اعتراض کنیم که سهم دو دانگ چاه آب با قیمت که کارشناس میگه بر داریم؟ و این آقا میگه من دو دانگ سهم اب به شما دو نفر شریک نمیدم میخام به خواهر زادم بدم خواهش میکنم کسی که میتونه جواب کامل بده ممنونم

پاسخ‌ها:
اگر سه شریک هستید فقط میتوانید بعد از انتقال آن شریک دادخواست افراز و فروش بدهید، اما فقط دو نفر شریک بودید قضیه فرق میکرد

برچسب‌ها: حق شفعه
خرید سهم چاه آب شریک
چاه آب شریکی
رای کمیسیون ماده 100 میتواند مانع اجرای حکم قلع و قمع و خلع ید مقام قضایی بشود!؟

پرسش: سوال اینست که شهرداری با ثبت در دبیرخانه در جریان تحت رسیدگی قضایی بودن پرونده تصرف عدوانی ساختمان بوده و برابر دستور موقت قضایی خود شهرداری توقف عملیات را هم به سازنده ابلاغ کرده و حکم نهایی قضایی هم مجدد در دبیرخانه شهرداری ثبت شده ولی در بازه زمانی که باید احکام برای تجدیدنظر و قطعی شدن به استان ارسال میشده شهرداری با سازنده تبانی و با اخذ جریمه در کمیسیون ماده 100 پایانکار سازنده را صادر کرده و به شکایت مفتوح با حکم قضایی ما دونفر از مالکین ساختمان ثبت شده در پرونده ساختمان در شهرداری توجه نکردند!!! حال این ما دو مالک با دو حکم قطعی شده یکی کیفری و یکی حقوقی قلع و قمع و خلع ید میتوانیم مستقیم به اجرای احکام دادگاه مراجعه و درخواست قلع قمع و خلع ید را بنماییم؟ یا رای ماده 100 که سازنده بعد از طرح شکایت مادومالک و بعد از ابلاغ حکم موقت مقام قضایی به سازنده و شهردار صادر شده بالاتر است ! و باید یکسال در دیوان عدالت اداری دوندگی کنیم!؟

پاسخ‌ها:
با سلام. این دو مساله ارتباطی با یکدیگر ندارند. کمیسیون ماده 100 شهرداری در مورد تخلفاتی که حین ساخت بنا توسط سازنده صورت میگیرد ،رسیدگی و اتخاذ تصمیم میکند نه به اختلافات بین افراد . اگر دادگاه رای قطعی مبنی بر خلع ید و قلع و قمع بنا را صادر کند ،لازم الاجراست و توسط اجرای احکام مدنی به موقع به اجرا گذاشته میشود. موفق باشید.

برچسب‌ها: قلع و قمع بنا
خلع ید
کمیسیون ماده 100 شهرداری
شهرداری
تعویض پلاک

پرسش: سلام من ساکن تهرانم ماشین فروختم وکالتی خریدار شهرستان تعویض پلاک انجام داده تکلیف پلاک من که شهرستان چی میشه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام. شما درصورتیکه ظرف مدت یکسال پس از فک پلاک و غیر فعال شدن پلاک، با خودروی جدید فاقد پلاک به شماره گذاری مراجعه کنید ، میتوانید آن پلاک را مجددا فعال کرده و از آن استفاده کنید و در شهرستان بودن آن پلاک مانع استفاده از این حق نمیشود. موفق باشید

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
زمان تنظیم و امضای شروط ضمن عقد

پرسش: سلام ببخشید من جایی خوندم که زمان تنظیم شروط ضمن عقد، بعد از جاری شدن صیغه ی عقد هست در حالیکه خاطرم هست من و همسرم اول امضاهای عقدنامه رو زدیم و شروط رو نوشتیم و بعد صیغه ی عقد جاری شد چند نفر از دوستان منم همینطور بودن حتی چند روز بعد از امضا،عقد کردن در واقع رویه ی بعضی از دفاتر ازدواج اینطور هست این مسئله مشکلی داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر شروط ضمن عقد قبل از خواندن صیغه عقد ، مورد توافق طرفین قرار گرفته باشد ،مشکلی ندارد. موفق باشید

برچسب‌ها: تنظیم شروط ضمن عقد ازدواج
شروط ضمن عقد ازدواج
نفقه زوجه

پرسش: با سلام وقت شما بخیر همسرم درخواست نفقه کرده و دیروز جلسه رسیدگی در شورای حل اختلاف بود و من نتونستم توی جلسه رسیدگی حضور داشته باشم، منتها چند روز قبل از جلسه رسیدگی لایحه ارسال کردم، همسرم به هیچ عنوان از من تمکین نمیکنه، و دادخواست طلاق هم داده، توی دادگاه خانواده، قاضی از ایشون پرسیده که حاضرید از همسرتون تمکین کنید ایشون صراحتاً گفته خیر، توی ارجاع پرونده طلاق به داوری هم، کارشناس داوری از ایشون پرسیده حاضرید با همسرتون زندگی کنید، ایشون صراحتا گفته، خیر، به هیچ عنوان و در هیچ شرایطی حاضر نیستم با همسرم زندگی کنم، دادخواست عدم تمکین دادم، توی جلسه رسیدگی که قاضی تعیین کرد، همسرم یعنی زوجه نیومد، با توجه به تمام این موارد و دلیل و مستندات قانونی در موضوع عدم تمکین همسرم از من، لایحه ارسال کردم واسه مطالبه نفقه ایشون، منتها امروز شورای حل اختلاف قرار کارشناسی صادر کرد، چرا باید این اتفاق بیوفته؟ چرا شورای حل اختلاف دلایل و مستندات منو نادیده گرفته؟ چرا پرونده دادگاه خانواده رو مطالبه نکردن که مشخص بشه ایشون در مورد تمکین از من، و در مورد زندگی با من، توی دادگاه خانواده چی گفته؟

پاسخ‌ها:
با سلام . درصورتیکه دادگاه خانواده رای قطعی مبنی بر الزام زوجه به تمکین صادر کرده است ، باید آن را ضمیمه پرونده کنید تا به استناد آن رای بر عدم استحقاق زوجه به دریافت نفقه به اثبات برسد . معمولا در پرونده های مطالبه نفقه ،تا زمانیکه رای دادگاه خانواده مبنی بر الزام زوجه به تمکین ارائه نشود ، عدم تمکین زوجه به اثبات نمیرسد. موفق باشید

برچسب‌ها: نفقه زوجه
عدم تمکین
نفقه
تمکین
سنوات

پرسش: سلام بنده ده ساله در مدرسه غیرانتفاعی کار میکنم قرارداد از اول مهر نوشته میشه تا پایان اردیبهشت، از اول خرداد تا آخر شهریور رو ما خودمون هرساله بیمه خویش فرما میکنیم و مجددا از اول مهر سال بعد تا آخر اردیبهشت با موسس قرارداد میبندیم.با توجه به این فاصله 4 ماهه که هرسال می افته آیا سنوات به من تعلق میگیره؟ چون ده ساله این قرارداد تکرار میشه

پاسخ‌ها:
بلی به اندازه 8 به دوازده عیدی و پاداش و سنوات باید در آخر هر سال به شما پرداخت کند
بله شما از سنوات میتوانید بهر ه مند شوید

برچسب‌ها: سنوات
حضانت

پرسش: سلام روزبخیر خسته نباشید.بنده جوانی از خانواده طبقه زیر متوسط با دختری از طبقه مرفه و ثروتمند ازدواج کردم. بعد از گذشت 5سال از طلاقم و ازدواج مجدد؛ حدود3الی4ماه قبل برای حضانت فرزندانم اقدام نموده‌ام و رای دادگاه بنفع اینجانب صادر شده چرا که همسرسابق بنده هم کرولال و هم معلولیت نابینایی شدید دارد. و از نگهداری 2تاپسر بنده عاجز است و عملا فرزندانم را پدربزرگ بالای 70سال و مادربزرگشان بزرگ 60 ساله شان بزرگ میکنند، البته بنده مهریه ایشان را بصورت قسطی پرداخت میکنم. حال که موعد گرفتن فرزندانم نزدیک شده است پدرخانم (سابق) بنده شروع به تهدید کرده‌اند.به برادر بنده زنگ زده‌اند که: اگر بنده از حضانت فرزندانم انصراف دهم ایشان نفقه‌ (14میلیون تومانی) را که بتازگی حکم آن را به من داده‌اند می بخشند. اما مهریه را نمی‌بخشند و چنانچه بنده قبول نکنم ایشان از پرونده‌های چندسال پیش بنده در دادگاه استفاده کرده و آبروی من را برده و از بنده سلب صلاحيت میکنند. جریان پرونده‌ها یکی برای این بوده که بنده بعلت جدایی از خانم سابقم ازدواج موقت نموده‌ام و در این مدت عکسها و فیلم هایی با همسر موقتم داشته‌ام که بعد از شکایت پدر خانمم زمانی که یکماه در زندان بودم و بمحض تبرئه و تحویل مدارک ازدواج موقتم به دادگاه به خانه برگشتم و دیدم خانه را آنها تخلیه کرده اند و فیلمهای خصوصی را از داخل هارد رایانه‌ام پیدا کرده‌اند. و حال با همان فیلم ها می‌خواهند از بنده شکایت کنند که صلاحیت ندارم و حتی دوباره مرا به زندان بیاندازند. حال آنکه من با آن خانم محرم بوده‌ام و خیلی ناراحتم فیلم‌های خصوصی بنده هنوز در دست ایشان است. پرونده دیگر نیز برای حدود 7سال پیش بوده که شاکی خصوصی داشته‌ام که با گذاشتن جواز کسب دادگاه‌ ام ادامه نیافت. حال بنده دو دل شده ام آیا حرف آنها را قبول کنم اما وکیل بنده می گویند. آنها فقط می خواهند تو را بترسانند و نمی توانند از این پرونده‌ها علیه شما استفاده کنند. چون دادگاه‌ حکم آخر را داده است و بچه ها را شما تحویل می گیرید . اما باز هم مدت چند روز است اضطراب بنده را رها نمیکند و خیلی جوش می زنم. و دائما دعا میکنم آنها کاری علیه بنده نکنند. حتی گاهی به خانمم می گویم بچه ها را به آنها بدهیم و از خیر همه چیز بگذریم. وکلا و مشاوران بزرگوار خواهش می کنم بنده را راهنمایی کنید. که چه کاری انجام بدهم و زندگی‌ام به روال عادی برگردد. "با تشکر و قدردانی فراوان از همه شما عزیزان"

پاسخ‌ها:
با سلام. صحبت وکیل شما درست است ، چون شما از اتهام مذکور برائت حاصل کرده اید ،نمیتواند مستندی برای سلب صلاحیت شما باشد . عدم تحویل طفل اگر ادامه دار باشد به موجب ماده 632 قانون مجازات اسلامی(تعزیرات) جرم است و قابلیت تعقیب کیفری دارد موفق باشید

برچسب‌ها: حضانت فرزند
تهدید به انتشار فیلم خصوصی
حضانت
کودک آزاری

پرسش: با سلام بنده مدت کوتاهی هست که از همسرم جدا شده ام و پسری 9 ساله دارم که حضانت او با من است و طبق رای دادگاه هفته ای یکبار مادرش اجازه ی دیدار با پسرم دارد و هر هفته پسرم به اجبار پیش مادرش می رود و بعد از آنکه با پسرم صحبت کردم ، ظاهرا داماد بنده که با همسر سابقم زندگی می کند او را کتک می زند و مدام تهدید می کند . آیا راهی وجود دارد که هفته ای یکبار هم ملاقات نداشته باشند ؟

پاسخ‌ها:
سلام سلب کلی ملاقات به جهت اینکه در درازمدت موجبات اختلال روانی و تربیتی کودک را بهمراه دارد بنابراین در حد امکان باید از آن پرهیز شود مع الوصف در صورت ارائه دلایل قوی دادگاه میتواند کمیت و کیفیت ملاقات را مورد تعدیل قرار دهد. موفق باشید!
ملاقات حق قانونی ایشان است مگر اینکه بتوانید به دادگاه ثابت کنید که ادامه این کار برای فرزند مخاطرات جانی دارد که اثبات اونهم بسیار کار دشواری هست
شکایت کیفری از شوهر همسر سابق و همسر سابق بدهید اگر ثابت شود کتکش میزنند اجازه ملاقات در حضور شما و کلانتری میدهند

برچسب‌ها: لغو ملاقات به دلیل کودک آزاری
آزار کودک در ملاقات
کودک آزاری
ملاقات فرزند
مشکلم فامیلی هست

پرسش: تو سامانه دانشگاه فامیلیم رضایی زاده است تو کارت ملی با رضائی زاده میخوام تغییر بدم ؟

پاسخ‌ها:
مشکلی پیش نمیاد چون در صفحه توضیحات این موضوع دقیقا ذکر میگردد
به دانشگاه اطلاع بده تا اصلاح کنند

برچسب‌ها: اصلاح نام خانوادگی
نام خانوادگی
گرفتن شناسنامه ایرانی

پرسش: سلام خسته نباشید من اتباع هستم و میخواهم شناسنامه ایرانی بگیرم و به کل خانواده شناسنامه ایرنی بگیرم چیکار باید انجام بدم چگونه می توانم بگیرم .

پاسخ‌ها:
سلام اگرچه مشخص ننمودید تابعیت کدام کشور را دارید اما شرط کلی اعطاء تابعیت در ایران مبتنی بر تولد از پدر -و اخیرا یا از مادر- ایرانی است. البته با صرف نظر از اینکه در قانون استثنائاتی هم وجود دارد. موفق باشید!
به قسمت امور اتباع فرمانداری شهری که ساکن هستید مراجعه کنید

برچسب‌ها: گرفتن شناسنامه ایرانی برای اتباع
گرفتن شناسنامه ایرانی
شناسنامه ایرانی
اتباع
شناسنامه