rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مسائل حقوقی

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید بنده ط.ح در سال 1371ازدواج کردم و همان زمان مادر شوهرم هزار متر زمین که به اسم خودش بوده رو به من هدیه داد که مدارکش موجود ، متن مدرک به این صورت هست: اینجانب بانو ر.ق (مادر شوهرم) یک هزار متر مربع از باغ چای خود را که در ... واقع شده هدیه واگذار نمودم به عروسم ط.خ و دارای اثر انگشت مادر شوهرم هست ولی من تا به امروز اقدام به دریافت زمینم نکردم مادر شوهرم دوساله که فوت کرده و این زمین که بعد از مرگش 5هزار متر به شوهرم رسیده و بقیه زمین که وسعتش خیلی بیشتر از هزار متر هست بین خواهر شوهر هام تقسیم شده الان سوال من اینه که ایا من با این سند و مدرک میتونم اقدام به دریافت زمینم کنم ؟ و با این توجه که زمین تقسیم بندی شده ایا شوهرم میتونه از 5هزار متر زمینش 1هزار متر رو به من بده یا من میتونم از زمین خواهر شوهر هام کم کنم و زمینم رو از اونا دریافت کنم ؟ و یا اینکه اصلا ثابت که شد هزار متر از این زمین برای منه حق انتخاب قطعه با منه یا اینکه با اونا ؟

پاسخ‌ها:
از سایت کانون وکلا استعلام بگیرید اسامی وکلای کانون در سایت وجود دارد www.icbar.ir در ضمن نام ان را در گوگل هم سرچ کنید در صورت وکیل بودن مشخص خواهد شد

برچسب‌ها: هبه ملک به عروس
هبه ملک قبل از فوت
هبه ملک
هبه
حکم قضایی ورود به خانه

پرسش: برای مستند کردن عدم حضور همسرم در خانه با 110 تماس گرفتم، مامور آمدند ولی گفتند نمیتوانند وارد خانه شوند تا تایید کنند همسرم حضور ندارد، گفتند باید حکم قضایی وجود داشته باشد تا ایشان وارد منزل شوند و فقط اظهارات بنده را مکتوب کردند. برای این منظور چگونه میتوانم حکم قضایی بگیرم؟ سپاس از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
اظهار نامه بدهید

برچسب‌ها: حکم قضایی ورود به خانه
ترک منزل توسط همسر
عدم حضور زن در خانه
عدم تمکین همسر
اگاهی از پروانه وکالت وکیل

پرسش: سلام. میخواستم پرونده کیفری خودم را به فردی بدهم که ایشان کارشناس ارشد حقوق خصوصی است. روی کارت ویزیت وتابلوی دفتر ننوشته وکیل پایه یک یا دو. یعنی ایشون وکیل نیستن؟ چطور پس به من گفتن وکالت میکنم؟ فقط حق مشاوره دارن؟ یا من از کجا مطنئن بشم که این اقا پروانه وکالت دارن که در صورت دادن مبلغ حق وکالت ایشون من ضرر نکنم تو پروندم ؟

پاسخ‌ها:
از سایت کانون وکلا استعلام بگیرید اسامی وکلای کانون در سایت وجود دارد www.icbar.ir در ضمن نام ان را در گوگل هم سرچ کنید در صورت وکیل بودن مشخص خواهد شد

برچسب‌ها: اطلاع از پروانه وکالت وکیل
اطلاع از وکیل بودن شخص
استعلام وکیل
پروانه وکالت
وکیل
استعفا

پرسش: سلام من 20 روز پیش استعفا کتبی رو به مدیر عامل داده ام کار جدید پیدا کردم تا 5.20 مهلت دارم برم سرکار مدیر عامل اجازه نمیده میگه باید نفر جدید بیاد کارو یاد بگیره بعد دو هفته میتونم برم تهدید کرده اگه برم شکایت میکنه حالا نمیدونم جسارتا باید بکنم

پاسخ‌ها:
سلام اگر در قراردادکتبی قید نموده باشید می تواند این ادعا را مطرح کند ولی بطور کل مشکل خاصی برای شما پیش نمی آید

برچسب‌ها: استعفا از کار
استعفا کارگر
قوانین استعفا از کار
کارگر
کارفرما
شناسنامه المثنی

پرسش: با سلام. شناسنامه دختر بنده گم شده و دو ماه دیگه 15 سالش میشه. وقتی برای دریافت شناسنامه المثنی اقدام کردم گفتند که به دلیل سنش باید شناسنامه عکس دار براش صادر کنند. سوال بنده این هست که اگر برای دخترم شناسنامه عکس دار صادر بشه، شناسنامه جدیدش المثنی حساب میشه؟

پاسخ‌ها:
در هر شرایط المثنی هست

برچسب‌ها: شناسنامه المثنی
گم شدن شناسنامه
شناسنامه عکس دار
شناسنامه
ثبت احوال
خودروی توقیفی

پرسش: سلام. من یک خودرو خریدم از بنگاه با قولنامه بعد متوجه شدم که حکم توقیفی و مصادره داره من از این بی خبر هستم من میتونم از فروشنده شکایت کنم پولم برگردانم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بله میتوانید شکایت کنید.

برچسب‌ها: شکایف از فروشنده خودرو به دلیل توقیفی بودن خودرو
توقیف خودرو خریداری شده
توقیف خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
ماده 81 قانون آیین دادرسی دیوان عدالت اداری

پرسش: سلام و خسته نباشید وقت نظارت به لحاظ تجدید وقت جهت اعمال ماده 81 قانون آیین دادرسی دیوان عدالت اداری تجدید یعنی چه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام یعنی قاضی درپرونده دروقت نظارت داشته پرونده رو می دیده که مشاهده کرده یکی ازبندهای ماده 80این قانون رعایت نشده مثلا ادرس خوانده نیست یاهرچیزدیگری وقتی که قبلا تعیین شده برای رسیدگی باطل میشه و دوباره وقت جدیدی تعیین میشه تابعدازاخطاربه طرف واصلاح اون دوباره صبرکنه تاوقت جدید چون ممکنه درزمان مهلت داده شده بااخطار طرف مشکل ننوشتن ادرس رو حل نکرد

برچسب‌ها: وقت نظارت جهت اعمال ماده 81 قانون آیین دادرسی دیوان عدالت اداری
وقت نظارت
ماده 81 قانون آیین دادرسی دیوان عدالت اداری
ابطال وکالت بلاعزل

پرسش: همسر بنده در سال 86 به برادرشان وکالت دادند که کلیه امور مالیاتی و بیمه و اسنادی و غیره در مورد چند سند ملکی که الان پاساژ شده را انجام دهند اعم از پرداختها مالیاتی و بیمه و تازه متوجه شدم که از همسرم وکالت بلاعزل گرفته و به ایشان نگفته که بلاعزل هست . و تمام اجاره ها و حق سرقفلی های این چند سند را دریافت کرده و به همسرم مبلغی پرداخت نکرده و همچنین بدهی های دارایی و بیمه را پرداخت نکرده و همسرم در حال حاضر به بیمه و دارایی بدهکار است و ممنوع المعامله. آیا میتوان این وکالت را با توجه به این مشکلات بوجود آمده برای همسرم باطل کرد . با تشکر.

پاسخ‌ها:
وکالت بلاعزل باطل نمیشود فقط موکل که همسرتان است خودش میتواند خودش موضوع وکالت را انجام دهد. مثلا بفروشد یا اجاره بده و ...

برچسب‌ها: ابطال وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل
وکالت
هزینه خرید پمپ آب

پرسش: من طبقه همکف یک ساختمان زندگی میکنم . برای خرید پمپ آب نفری 400 هزار تومان خواستند من که همکف هستم و شخصی که طبقه ششم ، هردو باید یه مبلغ پرداخت بکنیم ؟ در صورتی که طبقه همکف اصلا نیاز به پمپ آب نداره و فشار آب در این طبقه خوبه 2 - تکلیف پمپ قبلی که خراب شده چه میشود ؟ سپاس از محبت شما

پاسخ‌ها:
هزینه هایی از این قبیل برای بهره برداری از کل ساختمان است و مطابق تصمیم جمع شما باید آن را پرداخت نمایید همانطور که اگر دیوارهای پاگرد طبقه اول خراب شود هم مالک طبقه 6 باید هزینه آن را پرداخت نماید و نمی تواند استناد کند که من از آسانسور رفت آمد می کنم و پاگرد طبقه اول را نمی بینم.

برچسب‌ها: هزینه خرید پمپ آب در ساختمان
پمپ آب در ساختمان
هزینه های مشترک در ساختمان
مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
چک سفید امضا

پرسش: سلام بنده به عنوان ضمانت چک سفید امضا پیش کسی گذاشتم که جنس بخرم و الان از بد روزگار کارم نچرخید و بنده دو عدد چک 20 و 50 میلیونی داده بودم که برگشت ولی الان طرف چک سفید رو 300 م پر کرده و اونم میخواد بگیره آیا میتونه همچین کاری بکنه در صورتی که حسابش کلا 70 میلیون هست و دو فرقه چک گرفته بابتش ممنون میشم پاسخ بدید ؟

پاسخ‌ها:
با سلام. خیر میتوانید از ایشان به اتهام سوءاستفاده از چک سفید شکایت کنید.

برچسب‌ها: چک سفید امضا
چک
قوانین چک
شرایط خرید پمپ آب برای طبقه همکف و بالاتر

پرسش: سلام من طبقه همکف هستم برای خرید پمپ آب نفری 400 هزار تومان خواستند ( طبقه همکف نیاز به پمپ نداره ) باید چیکار کنم ؟ پمپ قبلی هم معلوم نیست چی شده و کجاست .

پاسخ‌ها:
منظورم اینه که من که همکف هستم و اونی که طبقه 6 ، هردو برای پمپ آب باید یه مبلغ بدهیم
در صورتی ‌که طبقه همکف نیازی نداشته باشد شما الزامی به پرداخت مبلغ ندارید
با سلام مدیر ساختمان میتواند از طریق مراجع قضایی برای الزام آن دادخواست تقدیم نماید
ممنونم از وکلای محترم که وقت گذاشتید برای جواب سوال بنده ولی من باز هم متوجه نشدم . قطعا ساختمان به پمپ آب نیاز دارد چون آب به طبقات نمیرسه نظر مدیر ساختمان اینه که پمپ اشتراکی میباشد و هم باید یکسان پول بدن من میگم من طبقه همکف هستم و چند ماهی که پمپ نداشتیم مشکلی نداشتیم طبقات بالا مشکل دارن . ( من باید به اندازه طبقه بالایی ها پول بدم ؟) یا اصلا نباید مبلغی پرداخت کنم ؟ یا به میزانی که پائین هستم باید مبلغ پرداخت کنم ؟
انتقال خودرویی که برگ سبز آن مفقود شده است

پرسش: با سلام. من خودرویی رو خریدم که برگ سبز آن مفقود شده است. مالک آگهی مفقودی داده است. حال دو تا سوال داشتم از خدمت تون: اول اینکه آیا اول باید برگ سبز المثنی به اسم مالک صادر بشه و بعد من برم تعویض پلاک کنم یا با همین مدارک ( آگهی و بقیه مدارک موجود پس از 10 روز) میتونم برم پلاک رو تعویض و به نام خودم بزنم؟ دوم اینکه برای گرفتن وکالت کاری آیا باید دو وکالت جداگانه (یکی برای صدور المثنی و یکی برای تعویض پلاک) گرفته بشه یا یک وکالت نامه کفایت میکنه؟ بسیار ممنون

پاسخ‌ها:
باید برگ سبز باشد تا تعویض پلاک بشود. یک وکالت کلی کاری بگیرید.

برچسب‌ها: آگهی مفقودی برگ سبز خودرو
پرداخت حقوق

پرسش: من یک ارایشگر هستم مدت دوماه در ارایشگاهی مشغول به کار بودم و قراردادی نداشتم‌ توافق بر درصدی کار کردن بود مدیریت ارایشگاه بعد از دوماه فقط 150هزارتومان برای من واریز کرد و حق و حقوق اینجانب را پرداخت نکرد مجوز ندارند و عضو اتحادیه نیستند از چه طریقی میتوانم حق و حقوقم رو بگیرم؟؟؟

پاسخ‌ها:
متاسفانه با توجه به عدم وجود قرارداد و نیز عدم امکان پیگیری از اتحادیه و احتمالا عدم وجود دو سه نفر شاهد ، اقدامی نمیتوانید بکنید

برچسب‌ها: شکایت علیه کارفرما
کیفری

پرسش: با سلام آیا بعد از اینکه کیفرخواست صادر شد متهم می تواند اعتراض کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
سلام‌.خیر.همه تلاشتان را معطوف به دادگاه کنید که در آنجا حکم برائت صادر شود
امکان تخفیف مجازات پس ازصدوررای قطعی

پرسش: باسلام واحترام.چندی پیش مدارک مهم بنده ازقبیل دسته چک شناسنامه کارت ملی چک وسفته افرادغیرموردسرقت قرارگرفت که سارق دستگیرو رای بدوی دائربرسرقت مدارک ازاماکن عمومی باوصف تکرارجرم به میزان3/5سال حبس80ضربه شلاق وردمال صادروقطعیت یافت.حالاحدود6ماه است که حبس درحال اجرامیباشد.متهم ازشعبه صادرکننده رای قطعی درخواست تخفیف مجازات کرده باتوجه به اینکه رضایت ندادم ومتهم دارای پرونده متعددکیفری ازقبیل سرقت،جعل،استفاده ازسندمجعول،کلاهبرداری،حمل واستعمال موادمخدر،وغیره میباشدآیابه استنادقانون جدیدامکان تخفیف مجازات وجوددارد؟باتشکر

پاسخ‌ها:
مجرم در هرزمان در طی مدت حبس میتواند تقاضای تخفیف کند و امکان برخورداری از تخفیف را دارد
باتجدید سلام و سپاس. خواستم بدونم اگر تخفیف مجازات بگیرد قبل از تودیع رد مال مسروقه با وثیقه میتونه بره مرخصی
مصوبه حمایت از مستاجر

پرسش: سلام قرارداد من اول هفت تمام میشود و موجر گفته کرایه دوبرابر برای تمدید گفتم من بیشتر از همون 20 درصد مصوبه نمیتونم پرداخت کنم گفته پس تخلیه کن پسرم میخاد بیاد بشینه آیا میتونه حکم تخلیه بگیره؟

پاسخ‌ها:
تمامی قراردادهای اجاره تا سه ماه بعد از پایان شرایط کرونا و اعلام عادی شدن وضعیت سلامت کشور توسط وزارت بهداشت تمدید شده یعنی تا آخر ماه مهر. همچنین حداکثر افزایش نرخ اجاره در تهران 25 درصد و در سایر شهر‌ها 20 درصد است و مالکان حق افزایش اجاره بیش از این نرخ را ندارند.دادگاه ها نیز حکم تخلیه نخواهند داد

برچسب‌ها: افزایش مبلغ اجاره
حکم تخلیه
طرح زلزله در بعضی از ملک های شخصی شهرداری منطقه 7

پرسش: ملک شخصی در منطقه 7 تهران داریم برای سال 55 می باشد که چند سال پیش ملک کناری ما رو خراب کردن شهرداری گفت در طرح زلزله قرار داریم .....الان سوال این آیا میتوانیم تخریب کنیم بسازیم حتی این ملک ها رو خریداری هم نمیکنن خواهشا جواب بدین

پاسخ‌ها:
باید از شهرداری و مراجع مربوطه سوال کنید

برچسب‌ها: قرار گرفتن ملک در طرح زلزله
مبایعه نامه صوری

پرسش: با سلام.اینجانب مبایعه نامه ای در خصوص منزل خود با خانمم نوشته ایم که مبلغ آن به صورت نقد ی نوشته شده و وکالت فروش هم داده ام الان خانمم من را از منزل بیرون کرده و ادعای مالکیت میکند و درخواست طلاق داده است آیا میتوان مبایعه نامه را باطل کرد با تشکر

پاسخ‌ها:
با حصول شرایطی میتوانید اقدام کنید. 09155212475

برچسب‌ها: ابطال مبایعه نامه صوری
مبایعه نامه صوری
توهین و فحاشی و افشای راز و اعاده حیثیت

پرسش: با سلام.حدود یکسال قبل صیغه مردی متاهل شدم(محضری) که از قبل ایشان را می شناختم.بعد از پایان صیغه از ادامه دادن سرباز زدم. بعد از مدتی همسر آن آقا مطلع شدند و از طریق پیام در شبکه مجازی به من توهین و فحاشی کردند و گفتند آبروی تو را در همه جا میبرم.و افشای راز خواهم کرد. آیا میتوانم از همسر آن آقا شکایت کنم به جرم توهین و فحاشی و افشای راز. چون من قانونا همسر آن آقا محسوب میشدم؟

پاسخ‌ها:
در صورت فحاشی و توهین و وجود مدارک و دلایل میتوانید شکایت کنید

برچسب‌ها: صیغه
توهین
تهدید به افشای سر
افشای سر
شکایت از فروشنده خودرو

پرسش: سلام من دو هفته پیش از یه دلال با واسطه یه خودروسوزوکی خریدم اما بعد از 300کیلومتر متوجه شدم آب کم میکنه و تو تعمیرگاه بعد از باز کردن موتور متوجه شدیم سرسیلنر تاب داره و قبلا شاتون زده و سیلندر جوش خورده به خاطر کارکرد کم ماشین 50 تومن بیشتر خریدم الان باید کجا مراجعه کنم برای شکایت و آیا کل امور رو وکیل انجام میده و هزینه ش چقدره? ندل خودرو سوزوکی86 دارای رنگ کارکرد87000 قیمت 293 میلیون

پاسخ‌ها:
در صورت تمایل باید تماس بگیرید یا پیام ارسال کنید و حضورا مشاوره شوید. 09155212475
سلام ابتدا از طریق شورای حل اختلاف نسبت به تامین دلیل موضوع اقدام نمایید سپس با مشاوره وکلای دادگستری موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: عیب خودرو
عیب در مبیع
خیار عیب
کد رهگیری اجاره خونه

پرسش: کد رهگیری اجاره خونه، یعنی در واقع اجاره نامه کد رهگیری دار از مرجع خاصی قابل پیگیریه؟ یعنی کسی که حکم جلب کسی و داره میتونه از این طریق آدرسش و پیدا کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. خیر قابل پیگیری نمی باشد.

برچسب‌ها: ارزش کد رهگیری املاک
سلام وقت بخیر

پرسش: من خانم 49 ساله هستم با 27 سال سابقه (15سال سابقه رسمی که سال 1385بازخرید کردم و 12 سال بیمه خویش فرما تامین اجتماعی که تا کنون پرداخت نموده ام )، برای اینکه الان بتونم درخواست بازنشستگی پیش از موعد کنم باید چند ماه بیمه اجباری در یک کارگاه که کد تامین اجتماعی داره رد کنم ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. باتشکر از همراهی شما

پاسخ‌ها:
سلام پیشنهاد می شود با کارشناس حسابداری آشنا به سیستم حقوق و دستمزد مشاوره نمایید

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد
سن رشد و حصانت دختر بالغ كه بدون ميل خود پرورشگاهه

پرسش: بنام خدا سلام بر حجت خدا سلام و تشكر از زحمات دادراه سال نود چهار شهادت حضرت رقيه دخترخوانده ام را از يتيمخانه اوردم و شش ماه سرپرستي نمودم ،،،حتي چهل ميليون وسايل خريدم انجا دوباره برنگردد و چهار سال قسط داديم ،،،،منتها مادربزرگ پولدارش از در دزديد و كارمند توجه نكرد و بعد سه ماه رها كردن در خرابه اَي باز يتيمخانه داد،،،،الان طفل يازده ساله است و يتيمخانه مانده و خودش نمي خواهد و ولادت حضرت ابوالفضل سمت پدرم دويده كه اينجا نمي مانم و سه ساله ناراحتيم سوال من اينست ::با توجه به اينكه شش ماه قبلا از طفل سرپرستي كردم تنها مشكلي كه دارم وقتي دادگاه و اداره مي روم سرگيجه پيدا مي كنم و اصلا نمي توانم بروم ،،،،ولي داخل خانه بسيار حالم خوب است و يك طبقه با وسايل عالي براي طفل فراهم نموده ام و بخوبي از عهده رسيدگي به طفل برمي ايم ،،،،، با اين شرايطم چطور مي توانم به بچه كمك كنم از انجا خانه مان بيايد و مشكلم كه نمي توانم اداره بروم ناديده بگيرند و بجاي ان توانايي ام را ملاك قرار دهند و عكسها هست كه حال بچه خانه ما خيلي بهتر از روز اول شده بود و زحمت كشيديم ،،،،،ضمن اينكه دختر بزرگ است و يازده ساله است،، حتي راضي ام پرستار بگيرم ،،سوال دوم من اينست در صورت محقق نبودن مورد اول ايا پدرم مي تواند اقدام به قيم بودن طفل كند تا از يتيمخانه دربيايد ؟؟؟؟پدرم مي تواند يك طبقه مستقل در خانه مان براي دخترخوانده ام فراهم كند و حتي پرستار بگيرد!!! اميدوارم قوانين إصلاح شوند تا دختر يازده ساله را بزور در يتيمخانه نگه ندارند ،،،،كارمندان اداره هم بسيار سفارشي عمل كردند و مادربزرگ ده ساله طفل را يتيمخانه نگه داشته ،،،،لطفا به حق شروع ماه محرم كمك كنيد ما كه شب و روز نداريم ،،،من به نوعي مادر خوانده اش بودم سه ساله ناراحتيم ،،،ممنون

پاسخ‌ها:
سلام و درود بر شرف و وحدانت بانوی بزرگ شما با تقدیم دادخواست میتوانید سرپرستی ایشان را بعهده بگیری
بنام خدا از دادراه و جناب آقاي احمد پرند و برخورد خوب ايشان نهايت قدرداني مي نمايم ،، أميرالمؤمنين ياورتان باشد

برچسب‌ها: سن رشد
سن حضانت دختر
شرایط حضانت
حضانت فرزندخوانده
مزاحمت تلفنی

پرسش: با سلام، حدود 5 ماه پیش با سیم کارت ایرانسل که به نام شخص دیگه ای بود، برای یک خانم و پدر دوستش که اون دوست همان خانم بود، پیامک فرستادم. الان به جرم توهین و تهدید و مزاحمت تلفنی، از صاحب سیم‌ کارت که آشنای من بوده ولی شاکی نمیدونه، شکایت شده. صاحب سیم کارت منکر پیامک دادن شده ( از پیام ها خبر داشته ولی اون پیام‌ نداده ) قاضی دستور مواجهه حضوری داده که توی اون جلسه هم قطعا دو نفر (صاحب سیم کارت و شاکی ) همدیگه رو نمیشناس. سوالم اینه که چطور میتونن همزمان از من هم شکایت کنن؟ چون تنها کسی که بهش مشکوک هستن منم . قاضی بعد از مواجهه حضوری، وقتی ببینه همدیگه رو نمیشناسن، ممکنه دستور استعلام از گوشی و نقطه زنی بده؟ مسیج ها در حد تهمت و توهین و مزاحمت بوده. نوع گوشی در استعلام اهمیت داره یا نه؟ (گوشی رجیستر نشده و خاموش هست) با توجه به این که 5 ماه پیش فقط 4 تا پیام و در یک روز فرستاده شده و دیگه تکرار نشده؛ ممکنه قاضی دستور ادامه روند پیگیری بده یا وقت دادگاه رو نمیگیره؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که جرمی صورت گرفته باشد و شاکی شکایت بکند پرونده پیگیری می‌شود

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی از طریق سیم کارت دیگران
ایجاد مزاحمت با سیم کارت دیگران
استعلام سیم کارت
نقطه زنی سیم کارت
پیگیری مزاحمت تلفنی
توهین پیامکی
تهمت پیامکی
توهین
تهمت
فریب دختر و برقرای رابطه جنسی

پرسش: سلام اگر پسری با فریب ازدواج و قول به عقد، با دختر مجردی رابطه برقرار کند و پرده بکارت دختر از بین برود. و چندین بار رابطه صورت گرفته باشد حکم دختر و پسر چیست ؟ آیا ارش البکاره به دختر تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام.اگر بتواند اثبات کند امکان دارد.

برچسب‌ها: فریب دختر و رابطه جنسی با وعده ازدواج
فریب دختر و از بین بردن پرده بکارت
ازاله بکارت با وعده ازدواج
شرایط دریافت ارش البکاره
رابطه جنسی با وعده ازدواج
ارش البکاره
پرده بکارت
پرداخت غیر حضوری شارژ ساختمان

پرسش: با سلام، فردی یک واحد تجاری در یک ساختمان را خریده است و حدودا 5 سال یا بیشتر، قصد اقامت در خارج از کشور را دارد و نمی تواند هزینه های مشترک ساختمان را حضوری به مدیر بپردازد. با توجه به این که ممکن است مدیر ساختمان هر چند مدت یک بار عوض شود و یا مالکین جدیدی که آنها را نمی‌شناسد به ساختمان اضافه شود، باید چگونه و به چه شکل قانونی و به نام چه کسی هزینه های مشترک ماهیانه را بپردازد که بعدتر به صورت محکمه پسند، بتواند اثبات کند که هزینه ها را پرداخته است و محکوم نشود؟

پاسخ‌ها:
وکیل اختیار کند

برچسب‌ها: پرداخت غیر حضوری شارژ ساختمان
شارژ واحد تجاری در ساختمان
پرداخت شارژ در ساختمان
شارژ ساختمان
تجاوز جنسی

پرسش: با سلام، اگر خانمی توسط دو تا فرد غریبه در حومه شهر، مورد ضرب و شتم و بی حرمتی (البته از طریق مقعد و دهان) قرار بگیره، اما خانم به خاطر ضعف بیناییش و تاریک بودن هوا، هیچ نشونی از اشخاص نداشته باشه چیکار باید بکنه؟ آیا شکایت به جایی میرسه؟ آیا شما به عنوان وکیل شکایت رو توصیه میکنید؟ آخه خانم تحصیلکرده و دارای شغل دولتی هستن و واقعا نمیدونن چیکار کنند.

پاسخ‌ها:
سلام.اگر زمان زیادی سپری نشده باشد میتونید شکایت کنید.

برچسب‌ها: شکایت تجاوز جنسی از راه مقعدی
شکایت تجاوز جنسی
پیگیری تجاوز جنسی
اثبات تجاوز جنسی
تجاوز جنسی
ضرب و جرح
بازنشستگی در حین مرخصی استعلاجی

پرسش: سلام، خسته نباشید. آخر مهر ماه سال جاری با 30 سال سابقه و 52 سال سن موعد بازنشستگی بنده می باشد. اکنون به علت عمل زانو و طبق نظر پزشک جراح و متخصص، مقرر شده که تا پایان آبان ماه (یعنی یک ماه بعد از موعد بازنشستگی) به مدت چهار ماه از مرخصی استعلاجی استفاده نمایم. آیا برای اقدام و درخواست بازنشستگی، باید تا پایان مرخصی استعلاجی صبر کنم یا در پایان مهرماه در حالی که هنوز یک ماه از استعلاجی من مانده، می توانم اقدام کنم؟ ضمنا بنده بیمه تامین اجتماعی هستم. باتشکر و سپاس فراوان از شما.

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز سوال شما اداری است و جنبه حقوقی ندارد از ادارات مربوطه سوال بفرمایید.

برچسب‌ها: بازنشستگی در حین مرخصی استعلاجی
بازنشستگی پس از پایان مرخصی استعلاجی
بازنشستگی قبل از پایان مرخصی استعلاجی
قوانین بازنشستگی
زمان بازنشستگی
بازنشستگی
مرخصی استعلاجی
درب در کوچه بن بست

پرسش: با سلام، کوچه ما از ابتدای ورودی تا پنجاه متر به عرض 8 متر ورودی مشترک است. مالک زمین های سمت راست، یک نفر بوده به مساحت 2000 متر تا انتهای کوچه به چند پلاک در آورده و خانه شده. آن جا که زمین بنده قرار دارد که چهار هزار متر بوده، تفکیک شده و فروخته شده. غیر از چند پلاک که سر پیچ کوچه قرار دارد که آن کوچه را من دادم با تفکیک کردن زمین خود، مالک زمین سمت راست در انتهای کوچه سر نبش که از طریق دیوار همسایه هستیم نه از طریق راه، بدون اطلاع من درب ورودی باز کرده که داخل زمین بنده هستش. نه کوچه که با کوچه چند متر فاصله دارد، میشه راهنمایی کنین آیا اجازه چنین کاری رو دارد ؟

پاسخ‌ها:
در صورتیکه زمین شما تصرف شده شکایت تصرف عدوانی یا دادخواست خلع ید و اگر باعث تضییع حق شما شده ممانعت از حق یا مزاحمت با توجه به فعل طرف

برچسب‌ها: باز کردن درب در کوچه بن بست
درب در کوچه بن بست
درب کوچه بن بست
قوانین کوچه بن بست
کوچه بن بست
رجوع به سابقه کیفری متهم

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بعضی از قضات در مورد پرونده ی کیفری به سابقه ی مشتکی عنه رجوع میکنند که در صورت داشتن سابقه، تخفیفی برای طرف قائل نمی شوند. برادرم یک سند عادی جعلی درست کرده و از آن در دادگاه حقوقی استفاده کرد. با درخواست بنده، سند کارشناسی شده و جعلیت آن قطعی شده. حالا بنده میخواهم به استناد نظریه کارشناسی طرح شکایت بکنم. برادرم چندین پرونده ی کیفری دارد که در هر کدام عنوان اتهامش فرق میکنه؛ مثلا پرونده ی نزاع و درگیری داره. فحاشی و به هم زدن نظم عمومی داره. درگیری با همسایه داره. شکات متعددی در داوری کیفری داره که همه ی آنها به نحوی مختومه شده اند. از اساتید گرامی سوالی که دارم این است که، آیا میتوانم در طرح شکایت به اتهام ساخت سند جعلی و استفاده ی آن در دادگاه به پرونده ای کیفری قبلی ایشان اشاره کنم یا نوع جرم باید یکی باشد؟ مثلا باید سابقه ی کیفری مشابه داشته باشد یا این که فرقی ندارد که در دعاوی قبلی علت شکایت از ایشان چه بوده؟ با تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
در بحث تخفیف مجازات در ماده 38ق. م. ا. موارد اشاره شده که حسن سابقه یکی از موارد تخفیف است که قاضی میتواند اعمال نماید

برچسب‌ها: رجوع به سابقه متهم در دادگاه
سابقه متهم در دادگاه
سوء پیشینه متهم
استفاده از سند مجعول
سابقه کیفری
سابقه متهم
فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک ثمن معامله

پرسش: با سلام، ملک مسکونی را فروخته و متاسفانه قبل از پاس شدن چک های خریدار برای او در محضر امضا زده ام. در قولنامه نوشته ایم در صورت پاس نشدن چک ها در زمان مقرر معامله فسخ است. آیا من میتوانم معامله را فسخ کنم چون دو چک آخر را پاس نکرده؟ بهانه خریدار هم این است که، قرارداد مستاجر را به نام او کنم اگر این کار را کنم خوب دیگر چیزی به عنوان تضمین برای پاس کردن چکش ندارم. لطفا راهنمایی بفرمایید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
فسخ عمل تشریفاتی است مستقلا نمیتوانید

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک ثمن معامله
فسخ قرارداد به دلیل پاس نشدن چک
عدم وصول چک ثمن معامله
پاس نشدن چک ثمن معامله
چک ثمن معامله
فسخ معامله
وکالت تام الختیار

پرسش: سلام، از یک خانومی وکالت تام دارم و این خانوم هم از فرزندانش وکالت تام دارد. حال اگر بخواهم ملکی را به نام فرزندانش بزنم به بودن اون خانم نیاز هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر اگر با حق توکیل است

برچسب‌ها: انتقال سند ملک با وکالت تام الاختیار
انتقال ملک در صورت داشتن وکالت تام الاختیار از مالک
انتقال ملک با وکالت تام الاختیار
وکالت تام الاختیار اموال
وکالت تام الاختیار
حق پارکینگ در مشارکت

پرسش: با سلام ما قراره مشارکت در ساخت داشته باشیم. آپارتمان 20 واحد داره و 15 واحد پارکینگ دارن و 5 تا واحد از جمله بنده پارکینگ نداریم. حالا اون 15 واحد میگن چون شما پارکینگ ندارید باید پول پارکینگی که بعدا قراره بهتون برسه رو به ما بپردازید. خواستم بدونم در این خصوص قانونی وجود داره؟ این ادعا وجاهت قانونی داره؟ مگر زمان خرید پول پارکینگشون رو به ما دادن که الان پول از ما میخوان بگیرن؟ تو این بیست سال اونا از پارکینگشون استفاده کردن ما هم ماشینمون رو بیرون پارک کردیم. حالا سازنده خلاف کرده و 5 تا پارکینگ اون زمان نداده به ما پول پارکینگ جدیدمون رو باید به واحدهای دیگه بدیم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنون

پاسخ‌ها:
نیازمند مطالعه اسناد است

برچسب‌ها: حق پارکینگ در مشارکت در ساخت
پارکینگ در مشارکت در ساخت
حق پارکینگ
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
پرداخت دیه تصادف

پرسش: با سلام، تصادف کرده ام و نمیخواهم از صندوق تامین خسارت های بدنی استفاده کنم. چگونه باید قسط آزاد ببندم که طرف حسابم شاکی بنده باشد؟ لطف کنید راهنمایی کنید بد جور در هچل افتاده ام.

پاسخ‌ها:
گذشته از بحث صندوق تامین و شرایط و استحقاق ان جهت تقسط باید دادخواست اعسار از محکوم به بدهید

برچسب‌ها: پرداخت دیه تصادف به صورت اقساط
پرداخت اقساطی دیه تصادف
پرداخت دیه در تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف رانندگی
شکایت از فروشنده خودرو

پرسش: سلام، من ماشینی را قسطی خریداری کردم و در قولنامه که دستی نوشتیم؛ فروشنده موظف است که طی پاس شدن آخرین چک، ماشین بزنه بنامم ولی باهاش صحبت کردم میگه شما چک پاس کنید و آخر هفته میام میزنم بنام و من میگم همون آخر هفته پول رو میدمت چک رو بده. میگه نه چکت پاس کن اگر نکنی میرم‌ شکایت میکنم ازت. میخوام بدونم من چکار کنم؟ برم شکایت کنم فردا که روز پاس کردن چکم هست؟ لطفا راهنمایم کنید زود.

پاسخ‌ها:
با سلام. در صورتی که در قرارداد درج شده باشد که پرداخت چک می‌بایست هم زمان با تنظیم سند باشد، از پرداخت وجه خودداری کنید.

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو در صورت پاس شدن چک ثمن معامله
شکایت از فروشنده خودرو
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
سند
عدم تمکین زوجه

پرسش: با سلام. همسر بنده برای مدت یک هفته با کسب اجازه به خانه پدری میرود، اما بعد از یک هفته که مراجعه کردم برای بردن همسرم و بچه ها به خانه خودم، پدر زن بنده اجازه خروج همسرم و بچه ها را نداده و با بنده هم درگیری فیزیکی انجام داده. به قصد اذیت کردن من الان به مدت سه ماه می‌باشد که همسر من و فرزندانم را پیش خود نگه داشته به این بهانه که چرا چند سال پیش به دخترش سیلی زده ام. در ضمن همسر بنده مشکل روحی روانی دارد. دکتر برده ام و تمایلی به دکتر و قرص و درمان نشان نمی‌دهد و همین مسئله باعث درگیری ما هستش. ممنون میشم که راهنماییم بکنید، چطور میتوانم فرزندان و همسرم را به خانه برگردانم و آیا این کار پدر زن بنده قانونی هستش؟ میتوانم از دست پدر زنم شکایت بکنم؟ سپاس فراوان.

پاسخ‌ها:
اگر همسر خود را ضرب و جرح کردید دلیل دارد برای عدم حضور

برچسب‌ها: شکایت از پدر زن به دلیل ممانعت از بازگشت زن به منزل
دادخواست الزام به تمکین زن
الزام به تمکین زوجه
دخالت خانواده همسر در زندگی مشترک
شکایت از پدر زن
شکایت از خانواده همسر
عدم تمکین زوجه
تمکین
آزادی زندانی

پرسش: سلام، خسته نباشید. خواستم بدونم زندانی که حدودا شش ماه است و در زندان به سر میبره، دو تا شاکی داشته و رضایت آن ها را اخذ نموده و تحویل اجرای احکام داده ایم. آیا زندانی آزاد می‌شود؟ تکلیفش برای آزادی چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام.بستگی به جرمش دارد.

برچسب‌ها: آزادی زندانی در صورت رضایت شاکی
آزادی زندانی
رضایت شاکیان
آزادی زندانی از زندان
رضایت شاکی
زندانی
خیانت در امانت شریک

پرسش: سلام، ببخشيد من چهار سال با پسرعموم شريک كاری بودم. عيد همين امسال بعد از تعطيلات نوروز، كل كارگاه رو جارو كرده برده هرچي كه بوده و نبوده هيچ قراردادي هم بين ما نبود به جز اجاره نامه كارگاه كه به نام جفتمون بود. آیا ميتونم كاري بكنم و وسايلم رو ازش پس بگيرم؟

پاسخ‌ها:
سلام.میتونید شکایت کنید.

برچسب‌ها: خیانت در امانت شریک کاری
خیانت در امانت شریک
بردن وسایل توسط شریک
شراکت
خیانت در امانت
شریک