rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی

پرسش: با سلام، زمینی به مساحت 1700متر مربع در روستای شهرک ولی عصر شهرستان بدره استان ایلام داریم. حدود 850 متر آن در حریم و تعریض جاده قرار گرفته. 850 متر دیگر را بنیاد مسکن برای فضای سبز در نظر گرفته است. حالا برای 850 متر فضای سبز، درخواست تغییر طرح کاربری به مسکونی دادیم. این قطعه بین مالکین که 7 نفر (7خانواده) هستند، تقسیم شده. از سال 95 تا حالا در حال دوندگی و دردسر هستیم. از دهیار، شورای محلی و بخشداری، استشهاد محلی داریم که این زمین از آبا و اجداد و دال بر مالکیت مالکین و وراث آن 7 خانواده می باشند. با بنیاد مسکن شهرستان به طور متعدد مکاتبه کردیم. ولی نتیجه ای حاصل نشده است. بر اساس اعتراض مالکین، در بنیاد مسکن می خواهد بازنگری و بررسی مجدد انجام بگیره. زمین ارثیه پدری به صورت قباله و نسخ قدیم موجود است. ما می خواهیم روستا را آباد کنیم و مسکن و سر پناه بسازیم. انصافا نیاز داریم و حدود 6 سال است بلاتکلیفیم. حالا 850 متر آن برای تعریض جاده گرفته شده. 850 متر دیگه را ما مالکین میخواهیم به مسکونی تبدیل کنیم. ما مالکین می خواهیم به حق و حقوق خود برسیم. نا گفته نماند بنیاد مسکن شهرستان قول مساعدت دادند. ولی هنوز بلاتکلیفیم. از راهنمایی شما بسیار ممنون و متشکریم. به امید خدا حق و حقوق ما مالکین محفوظ بماند.

پاسخ‌ها:
از طریق دیوان درخواست الزام به تغییر کاربری

برچسب‌ها: تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی
تغییر کاربری فضای سبز
تغییر کاربری زمین در طرح فضای سبز
زمین در طرح فضای سبز
تغییر کاربری زمین مشاع
تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری
دسترسی غیر مجاز به سامانه ثنا

پرسش: با سلام، از سال 94 حساب باز کردم. ابتدا با کمک دفتر خدماتی شماره همراه من با ثابت عوض شده. چون چندین خط به نام من خریداری شده. موبایل و مدارک من سرقت شده. مرتبا با دریافت رمز شخصی ابلاغیه من را رویت کرده و پاک میکنم. به این شکل تمام زندگی من را به یغما بردند. 5 نوبت شکایت در فتا و ثنا کردم، نتیجه به دستم نمیرسه. چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
مراجعه به دفتر خدمات قضایی و اصلاح اطلاعات

برچسب‌ها: رویت ابلاغیه سامانه ثنا توسط غیر
دسترسی غیرمجاز به سامانه ثنا توسط غیر
سرقت مدارک هویتی
سرقت موبایل
دسترسی غیر مجاز به سامانه ثنا
دسترسی غیر مجاز
سامانه ثنا
متراژ کوچه در روستا

پرسش: باسلام، متراژ کوچه چهار متره. روبروی کوچه زمین هست. بعدش طرف اومده زمین رو بسازه. از سر خیابون قراره درب بذاره بعدش داخل کوچه تیر چراغ برق هست. در داخل انتهای چهار متره. آیا باید بعد از چهار متر و چراغ تیر برق راهه ول کنه؟ یا نه طرف میگه چون درب رو سر کوچه میذارم راهه برای کوچه نمیدم؟

پاسخ‌ها:
چنانچه میفرمایید فعلا که در حدِ حرف هست در صورت عملی شدن بلافاصله با شهرداری یا در تهران با 1888تماس بگیرید حاضر میشوند و اگر خلاف قانونی بود حل میکنند

برچسب‌ها: متراژ کوچه در روستا
کوچه در روستا
کوچه روستایی
کوچه
انحصار وراثت

پرسش: با سلام، بنده برگه انحصار وراثت را گرفته ام. ولی مابقی وراث اقدامی برای امور مالیاتی انجام نمی دهند. بنده هم نه وکالت از طرف آن ها دارم و نه صورت اموال متوفی را و فقط همه ما در واقع برگه انحصار وراثت داریم. کار خوابیده چگونه میتوانم بقیه وراث را ملزم به پیگیری امور مالیاتی کنم؟ ممنون میشوم اگر راهنمایی بفرمایید. آیا میتوانم از وکیل استفاده کنم و هزینه آن چقدر است؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
میتوانید به وکیل مراجعه و پیگیری کنید
سلام اخذ گواهی انحصار وراثت نیاری به پرداخت مالیات ارث ندارد مطابق اصلاحات قانون مالیات ورثه در زمان فروش ارث یا اخذ سند مالکیت باید مالیات پرداخت کنند و هر شخصی نسبت به سهم‌خود پرداخت می‌کند لذا نیازی به اجبار کردن ورثه به پرداخت مالیات نیست

برچسب‌ها: عدم پیگیری امور مالیاتی انحصار وراثت توسط ورثه
عدم پیگیری امور مالیاتی انحصار وراثت
پیگیری امور مالیاتی انحصار وراثت
انحصار وراث
مالیات بر ارث
ارث
مالیات
تجدید نظر رای تخلف بهداشتی

پرسش: سلام، چگونه رای قاضی در مورد تخلف بهداشتی رو مورد تجدید نظر بفرستیم؟

پاسخ‌ها:
با شماره 09121541043 تپاس بگیرید
09155212475 پریسا عطاریان وکیل پایه یک دادگستری

برچسب‌ها: تجدید نظر رای تخلف بهداشتی
تجدید نظر در رای دادگاه
تخلف بهداشتی
تجدید نظر
عقب نشینی ملک همسایه در کوچه بن بست

پرسش: سلام وقت بخیر. شرمنده، عرض ام طولانی است ولی خیلی به کمک و راهنمایی عزیزان آگاه نیازمندم. منزل من در انتهای یک بن بست به عرض تقریبا 2 متر است. 5 ملک در این بن بست واقع هستند. همسایگان انتهای بن بست (3 ملک) تماما عقب نشینی به مقدار 2 متر از هر طرف از آکس راهرو انجام داده اند و 2 همسایه هنوز عقب نشینی نکرده اند. همسایه اول بن بست که ملک او در ورودی بن بست که یک سمت آن خیابان و یک سمت آن بن بست است مالکش (شخص اول) تعهد داده بود در هنگام احداث بنای جدید عقب نشینی را انجام دهد ولی ایشان ملک را به همان شکل به خریدار جدید (شخص دوم) فروخت و نکته قابل توجه اینکه خریدار جدید با اطلاع از عقب نشینی ملک (اعلام توسط شهرداری) هزینه ای بابت خرید قسمت های مورد عقب نشینی به او پرداخت نکرد. پس از این که همسایگان متوجه فروش ملک شدند به شهرداری مراجعه کرده و درخواست اعمال قانون در مورد عقب نشینی این ملک شدند. و در همان زمان مالک جدید (بساز بفروش) در داخل ملک بدون انجام عقب نشینی اقدام به ساخت، مرمت و نوسازی نمود (بدون تخریب دیوار بیرونی و حدود شش ماه پیش). با توجه به شکایت همسایگان به شهرداری، به رای مهندس اعزامی توسط شهرداری این ملک باید 2 متر از آکس راهرو عقب نشینی می کرد. در ابتدا با دستور شهردار و حضور اجراییات شهرداری کار داشت روال قانونی خود را طی می کرد ولی به یک باره با روش های غیراخلاقی (به عبارت ساده تر بند پ) رای به نفع مالک جدید برگشت و زورمان به مالک جدید و شهرداری نرسید. حال مالک جدید (بساز بفروش) در حال فروش ملک به شخص دیگری (شخص سوم) است. مطالب عرض شده در بالا و نامه نگاری های آن موجود است و در دبیرخانه شهرداری و شورای شهر ثبت شده است. حال سوالم این است با شرایط فوق الذکر، چگونه و از چه مرجعی و با چه عنوانی می توانم بابت اجرای عقب نشینی این ملک در هنگام فروش اقدام کنم (شکایت؟ درخواست؟ یا ...) به طوری که بنده و سایر همسایگان به حقمان برسیم؟ لطفا با توجه به کم بودن زمان بر انجام هر کاری خواهشمندم هر چه سریع تر بنده را راهنمایی فرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا در سلسله مراتب شهرداری تا خود شهردار و حراست پیش بروید. همزمان به عنوان ذی نفع شکایتی با عنوان الزام شهرداری به اجرای طرح تعریض معبر نسبت به پلاک مورد نظر، به دیوان عدالت اداری ،تقدیم فرمایید.

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک همسایه در کوچه بن بست
عقب نشینی ملک در کوچه بن بست
عقب نشینی در کوچه بن بست
شکایت عدم عقب نشینی همسایه
عقب نشینی ملک
عقب نشینی
فسخ معامله خودرو

پرسش: سلام، بنده ماشینم رو با یک ماشین معاوضه کردم، که گول خوردم. ماشین اون فرد هم ارزون تر از قیمتی بوده که به من گفته و هم خرج دارد. اظهارنامه برای فسخ فرستادم. کارشناس هم اومد در قولنامه هم هیچ خیاری ساقط نشده. کارشناس مبلغ 12 میلیون خرج ماشین تایید کرده. حق فسخ به من داده. الان باید چیکار کنم؟ چقدر طول میکشه؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
دادخواست اعلان فسخ معامله و بالاخره چندماهی زمان خواهد برد

برچسب‌ها: فسخ معاوضه خودرو به دلیل ارزان فروختن
فسخ معاوضه خودرو
فسخ معامله خودرو
فسخ معاوضه
معاوضه خودرو
معاوضه
خودرو
خسارت تاخیر تادیه

پرسش: سلام، بنده گچ کارم. به دلایلی مدارک شناسایی نداشتم و برای فردی کار میکردم که پیمانکار بود. سال 94 از ایشان پولی طلبکار شدم. حالا بعد از 5 سال شکایت کردم. دادگاه به نفع منافع رای داده. در ضمن هیچ قراردادی هم نداریم. من با شهود اثبات کردم. حالا برای تاخیر تادیه چگونه میتوانم اقدام کنم؟ در ضمن اکنون مدارک دارم.

پاسخ‌ها:
مجدد دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه بدهید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت تاخیر تادیه طلب
مطالبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
خسارت
پیوند قرنیه با بیمه نیروهای مسلح

پرسش: سلام، من سرباز معلمم و بیمه نیروهای مسلح رو دارم. اگر برم دکتر خصوصی و فوق تخصص، چشمم رو پیوند قرنیه بزنم یا هر عمل دیگه ای به جز زیبایی، بیمه نیروهای مسلح هزینه‌ها رو میده؟

پاسخ‌ها:
تا اونجایی که بنده اطلاع دارم بله

برچسب‌ها: پیوند قرنیه چشم با بیمه نیروهای مسلح
پرداخت هزینه عمل جراحی توسط بیمه نیروهای مسلح
پرداخت هزینه عمل قرنیه چشم توسط بیمه نیروهای مسلح
پوشش بیمه نیروهای مسلح
بیمه نیروهای مسلح
بیمه
نیروهای مسلح
قطع دو طرفه مدیریتی خاص سیم کارت

پرسش: سلام، سيم كارت قطع دو طرفه شده. پست بانك رفتم، جوابگو نبودند. رفتم مخابرات باز جوابگو نبودند.

پاسخ‌ها:
سلام مخابرات موظف به پاسخگویی یا راهنمایی به مراجع قضایی است در صورتیکه از طرف مراجع قضایی مسدودیتی بوده باشد

برچسب‌ها: قطع دو طرفه مدیریتی خاص سیم کارت
قطع مدیریتی خاص سیم کارت
قطع مدیریتی سیم کارت
قطع دو طرفه سیم کارت
قطع سیم کارت
سیم کارت
اعاده به خدمت جانباز

پرسش: با سلام و عرض ادب. بنده رزمنده دوران دفاع مقدس هستم. بر اساس برنامه ششم توسعه، کسانی که سابقه بالینی نداشته اند اگر واحد اعزام کننده (بسیج) مصدومیت رزمنده را تایید کند، بنیاد شهید موظف است حداقل 5 درصد جانبازی بدهد. پرونده بنده در دی ماه 98 به مرکز بنیاد رفت. ولی منجر به صدور رای نشد. بنده کارمند رسمی بانک کشاورزی بودم و در تاریخ 1398/1/5 بازنشسته شدم. رای بنیاد که منجر به جانبازی بنده شد. 1398/3/11 حال میخواهم با توجه به این که، مدرکم لیسانس است و جانباز شدم به کار برگردم. تفسیر این است که کسانی که قبل از تصویب برنامه ششم بازنشسته شدند، میتوانند به خدمت اعاده گردند. آیا تکلیف بنده که بر اساس برنامه ششم جانباز شده ام چیست؟ آیا نباید از امتیاز جانبازی چیزی نصیب ما شود؟ (حداقل برگشت به کار ) و اگر حق نمی گویم این جانبازی برای چه به ما دادند. فقط بگویند جانباز بدون منافع. خواهشمند است راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام برای کار وزارت کار 989127797726 خانم عامری بگید از طرف امیری

برچسب‌ها: بازگشت به کار جانبازان بازنشسته
اعاده به خدمت جانبازان بازنشسته
اعاده به خدمت جانبازان
اعاده به خدمت ایثارگران
شرایط اعاده به خدمت جانبازان
قوانین اعاده به خدمت جانبازان
بازگشت به کار بازنشسته
اعاده به خدمت
جانبازی
حساب جاری شرکا شرکت

پرسش: سلام. آیا حساب جاری شرکا همون حساب اصلی شرکت هست؟ یعنی اگه سهامداران بخوان تحت عنوان جاری شرکا پول بریزند به حساب، باید به حساب اصلی شرکت بریزند؟ و این که میشه یکی از شرکا بیشتر از بقیه شرکا پول بریزد به حساب جاری شرکا یا اصلا یکی از شرکا هیچ پولی به حساب نریزد؟

پاسخ‌ها:
حساب اصلی شرکت حسابی است که به نام خود شرکت باشد نه شرکا، چگونگی برداشت از این حساب هم با توجه به مفاد اساسنامه حسب مورد با دو امضا اعم از اعضای هیات مدیره یا مدیر عامل است. اما اینکه شرکا هر ماه باید مبلغی به حساب شرکت واریز کنند اگر الباقی آورده ی نقدی آنهاست که هنوز پرداخت نشده، باید به نسبت سهام باشد ولی اگر علت دیگری دارد، پاسخ به سوالتان نیاز به اطلاعات بیشتری دارد.

برچسب‌ها: حساب جاری شرکا در شرکت
واریز و برداشت به حساب جاری شرکا
واریز شرکا به حساب جاری شرکا
نقش حساب جاری شرکا در شرکت
حساب جاری شرکا
حساب اصلی شرکت
حساب شرکت
شرکت
درخواست تخلیه از مستاجر

پرسش: سلام و وقت بخیر. بنده در اسفند ماه سال 96، آپارتمانی را به خانواده ای اجاره دادم. در بنگاه املاک و با کد رهگیدی قرارداد. در سال 97 در بنگاهی دیگر به صورت پشت نویسی در قرارداد قبلی، با افزایش مبلغ اجاره، تمدید قرارداد کردیم. در اسفند 98 با توجه به شیوع کرونا تمدید قرارداد با قیمت جدید را موکول به بعد از تعطیلات عید کردیم. با ادامه پیدا کردن قرنطینه با همان قیمت قبلی مستاجر در ملک سکونت دارد تا سوم مرداد 99. ما اعلام کردیم که قیمت جدید برای تمدید قرارداد، فلان مبلغ است. در صورت تمایل برای تمدید قرارداد تشریف بیارین بنگاه و در صورت عدم توانایی و عدم تمایل اعلام کنید تا مستاجر جدید بیاوریم. ایشان قیمت پیشنهادی را پذیرفتن ولی زمانی که قرار شد برای قرارداد جدید در بنگاه حضور پیدا کنن و قول داده بودن که تا 25 مرداد مبلغ رو بدهند و می دانستند که من در تاریخ 30 مرداد چک دارم من رو در معذوریت گذاشتن که نمیتوانم مبلغ رو کامل بدهم و اجاره را هم کم کنید. در صورتی که قبلا توافق کرده بودن به صورت شفاهی و من رو حرف ایشون چک دادم دست مردم. قیمت توافقی جدید من و مستاجر هم از قیمت حقیقی 30 درصد پایینتر هست به دلیل این که حدود دوسال و نیم هست مستاجر من هستند و در تاریخ 25 مرداد علی رغم توافق شفاهی و تلفنی قبلی، پول رو پرداخت نکرد. من خواستم که به فکر جای جدید و تخلیه ظرف یک ماه آینده باشند. اما ایشون میگه من تا سه ماه تخلیه نمیکنم و با شما یک قرارداد سه ماهه میبندم و صد میلیون به شما می دهم به عنوان مبلغ جدی تا چک شما پاس شود. من چجوری میتونم از ایشون تعهد تخلیه بگیرم و ثابت کنم که از 3 مرداد به ایشون در مورد تمدید قرارداد با مبلغ جدید و یا تخلیه اطلاع داده بودم؟ آیا این آقا اصولا الان حقی دارن بابت این رفتار و عدم تخلیه ایشون میگن که شما به من اطلاع دادی من دنبال خونه گشتم و خانمم کرونا گرفته تا سه ماه نمیتونم تخلیه کنم. در صورتی که به من گفته بود میشینم با قرارداد و مبلغ جدید و الان میگه شما 70 درصد رو اجاره کشیدید و قانونی نیست. در صورتی که قیمت اجاره امروز ملک من در حضور خودشون در بنگاه 300 میلیون ودیعه و مبلغ ماهیانه 2 میلیون اجاره هست. و قیمت جدید توافقی من و ایشون 232 میلیون پیش و 1میلیون و نیم اجاره بوده. سال پیش 132 میلیون داده بودن و ماهی 1 میلیون اجاره.

پاسخ‌ها:
به صحبتهای شفاهی نمیتوانید استناد کنید و ضمنا افزایش اجاره بها باید طبق مصوبه قانونی باشد

برچسب‌ها: دستور تخلیه مستاجر در صورت عدم پرداخت اجاره
درخواست تخلیه مستاجر
عدم پرداخت ودیعه در تمدید اجاره نامه
عدم پرداخت ودیعه توسط مستاجر
حکم تخلیه مستاجر
دستور تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
حقوق نصف روز اداره کار چقدر می باشد؟

پرسش: با سلام، حقوق 4 ساعت کاری در روز، طبق اداره کار بدون سابقه چقدر می باشد؟ آیا بن مسکن و خواربار نصف می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام هر ساعت 83466 ریال و بر همان مبنا سایر مزایا تعلق خواهد گرفت

برچسب‌ها: حقوق و مزایای کار پاره وقت طبق اداره کار
حقوق پاره وقت اداره کار
حقوق کار پاره وقت
حقوق ساعتی اداره کار
حقوق و مزایای کار نصف روز
حقوق و مزایای کار
مصادره ملک توسط بانک

پرسش: سلام، بنده در بهمن سال 96 یك واحد خریداری كردم. به فروشنده كه همان سازنده ساختمان بود، گفتم من از وام مسكن نمیخوام استفاده كنم. مبلغی نگه می دارم برای زمان انتقال سند، كه در قولنامه یك شهریور نود و هفت مطرح شد. در قولنامه بنگاه هم قید شد كه تمامی هزینه های فك رهن به عهده فروشنده می باشد. مثل هر ساختمون دیگه ای كارهای سند با تاخیر انجام شد و ما گفتیم طبیعیه. اما بعد از صدور سند تفكیكی همچنان خبری از فروشنده نبود. در نهایت ما به دادگاه مراجعه كردیم و رای قطعی انتقال سند و فك رهن و جریمه كه در قولنامه مطرح شده بود رو گرفتیم. اما با این وضع كرونا روال دادگاه خیلی طولانی شده. پرونده الان در تجدید نظر قطعیه و منتظر ارجاع به دادگاه برای اجرا هست. حالا مشكل اصلی بانك هست كه رو بنده فشار میارن یا بیا معوقات رو بده یا میریم واسه مزایده. در صورتی كه من رای دادگاه دارم و به عهده فروشنده است. سوال بنده اینه كه آیا بانك میتونه در مدت دو هفته تا اجرا، كاری بكنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: مصادره ملک توسط بانک
مصادره ملک به دلیل معوقات بانکی
مصادره ملک به دلیل عدم پرداخت اقساط توسط فروشنده
مصادره ملک خریداری شده
مصادره ملک
مزایده ملک
ابطال سند دولتی

پرسش: سلام، آیا وقتی نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری ابطال می شود. به علت این که مملک قانونی نبوده. بنابراین واگذاری ملک به شهرداری خلاف شرع و قانون بوده و سند دولت و سند واگذاری ابطال می گردد؟ البته ملک همچنان در تصرف مالکین اصلی است. راهنمایی بفرمایید. ممنونم .

پاسخ‌ها:
سلام امر ابطال شود سندی بنام دولت تنظیم شده باشه ابطال میشود

برچسب‌ها: ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری
ابطال سند دولتی
کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری
سند واگذاری ملک
ابطال سند
سند
حدود اختیارات صاحب مجتمع تجاری

پرسش: سلام، ما چند سال پیش یک مغازه خریدیم. در پاساژ همه مانتو فروش هستند و همه مانکن گذاشتند. ما هم میذاشتیم. حالا صاحب پاساژ، سر یک دعوا خانوادگی به ما میگه نباید دیگه مانکن بذارید جلو مغازه. آیا این حق رو داره که ما رو منع کنه؟ آخه درسته همه مانکن بذارن ما نذاریم.

پاسخ‌ها:
منع قانونی ندارد

برچسب‌ها: حدود اختیارات صاحب مجتمع تجاری
مشاعات مجتمع تجاری
قوانین مجتمع تجاری
شکایت از مدیریت پاساژ
دادخواست طلاق به دلیل اعتیاد زوج

پرسش: با سلام، حدود 11سال است که ازدواج کردم. بعد از چندین سال متوجه شدم همسرم به شیشه اعتیاد دارد. چند بار اقدام به طلاق کردم. اما متاسفانه نتوانستم به خاطر پسرم جدا بشم. به خاطر این که به خانوادش بفهمونم که اعتیاد دارد، برای زندگی به روستای همسرم آمدیم. 3 سال است این جا زندگی می کنیم. یک بار چون به آخر رسید، اقدام به رفتن کمپ کرد. اما متاسفانه به 1سال نرسید که متوجه شدم، دوباره شروع کرده. این بار خواستم بره کمپ. با این که خانوادش میگفتن ترک نمیکنه ولی به خاطر این که ترک کنه و باردار بودم ازشون خواهش کردم کنارم باشن. به همسرم گفتم پشتش هستم. مجبور شدم چون هزینه اجاره نداشتیم به خانه پدر شوهرم بیایم. تقریبا 2 ماه مانده به زایمانم، کمپ رفت. 20 روز مانده به زایمانم، دورش تموم شد. ولی بر عکس خیال من ترک نکرده بود. پسرم که به دنیا آمد 3 روز بعدش خانه را ترک کرد. از پدرش خواستم به کلانتری اعلام کنند، تا دست به اشتباهی بزرگتر نزنه. بعد از 10روز ازش خبر گرفتیم. بعد سر از خانه پدر من در آورد. الان پسرم 6 ماهشه. میگه مصرف نمیکنم ولی من شیشه ای که باهاش مصرف میکنه پیدا کردم. بهشم گفتم، زیربار نمی رود که شیشه تازه استفاده شده. ولی چون جایی که پیدا کردم من 1ماه پیش مرتب کردم، مطمئنم تازه استفاده شده. الان تصمیم به طلاق دارم و قصد دارم 2 فرزندم را خودم بزرگ کنم. چگونه میتوانم از نامه کمپ استفاده کنم و ازش جدا بشم؟ آخرین کمپش مال 7 ماه پیشه. نامه مفقودیش مال 6 ماه پیشه. میخوام بچه ها خودم بگیرم بزرگ کنم یکیش 10سالشه و کوچیکه 6 ماهشه.

پاسخ‌ها:
با استناد به نامه های کمپ و مفقودی میتوانید تقاضای طلاق کرده و حضانت فرزندان را نیز تقاضا کنید
سلام.می توانید با اثبات اعتیاد وی به مواد مخدر صنعتی طلاق تان را بگیرید.به راحتی نیست اما با تلاش وامید می توانید.در صورتیکه به مشاوره بیشتر نیاز دارید تماس بگیرید. 09128889189

برچسب‌ها: دادخواست طلاق به دلیل اعتیاد زوج
طلاق به دلیل اعتیاد زوج
گرفتن حضانت فرزند در صورت اعتیاد پدر
طلاق از طرف زن
طلاق
اعتیاد شوهر
حضانت
استرداد جهیزیه

پرسش: سلام، شوهرم تمام جهیزیه رو برد و بنده شکایت کردم. هم برای استرداد جهیزیه و هم برای سند ازدواج که نوشتن 25 میلیون. در صورتی که همسرم از این 25 میلیون فقط 4 میلیون خرید کردن. دو تا دادخواست رو با هم دادم. ایشون محکوم شدن به جهیزیه که طبق لیست جهیزیه هر چی بوده باید بیاره. ولی تو حکم نوشته نشد که برا سند ازدواج بره کارشناسی و بقیه پول رو بده. فقط به جهیزیه محکوم شد که باید پس بده. حالا من و شوهرم رفتیم تجدید نظر زدیم. قسمتی که برا 25 میلیون بود اعتراض زدم و همسرم برا جهیزیه محکوم شده که برده باید طبق لیست سیاهیه جهیزیه بده. الان ابلاغ اومده طرفین برای رسیدگی ماهوی اصل موضوع به دادگاه تجدید نظر مراجعه کنند. سوالم اینه آیا رای بدوی که به نفع من اومده و شوهرم وسایل ها رو برده هیچ میشه؟ حکمی که به نفعم بوده. این رسیدگی ماهوی یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
چرا جوابی داده نشده
یعنی مجدد دادگاه تجدیدنظر که مرجع بالاتر است رسیدگی میکند و رای صادر میکند و رای تجدیدنظر ملاک است

برچسب‌ها: رسیدگی ماهوی پرونده
رسیدگی ماهوی
استرداد جهیزیه با سیاهه
مراحل استرداد جهیزیه
قوانین استرداد جهیزیه
استرداد جهیزیه توسط زوجه
استرداد جهیزیه
جهیزیه
درز انقطاع ساختمان

پرسش: با سلام، همسایه ما چند سال زودتر از ما ساختمان 2 طبقه ساخته و درز انقطاع را هم رعایت ننموده. حال برای ساختمان ما در قسمت سقف طبقه همکف مرز مشترک با همسایه، پیمانکار درز را رعایت ننموده است. حال همسایه درخواست خسارت با توجه به عدم رعایت درز انقطاع توسط خودش می نماید و میگوید من از شما شکایت می نمایم و شما از مهندس ناظر و پیمانکار شکایت نمایید. بی زحمت راهنمایی فرمایید که از لحاظ حقوقی تکلیف چیست؟ آیا چون ایشان ساختمانش چند سال زودتر اجرا نموده و درز انقطاع را هم رعایت ننموده است، حق با ماست؟ البته در سقف طبقه اول درز انقطاع را رعایت نموده ایم. ضمنا راهنمایی فرمایید آیا مهندس ناظر و پیمانکار هم مقصرند؟ لطفا بهترین راه حقوقی را پیشنهاد دهید. با تشکر. من اله توفیق

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز اول باید بدانید درز انقطاع قانونا چیست بعدا برسیم به اینکه رعایت شده با نه ...این موارد توسز کارشناس رسمی گزارش میشود : فضایی است که به منظور جدا کردن ساختمان‌های بیش از 12 متر ارتفاع یا 4 طبقه طراحی شده است و از برخورد دو ساختمان در هنگام زلزله و ایجاد آسیب مضاعف توسط ضربه ساختمان‌ها به هم جلوگیری‌ می‌کند. این درز در تراز هر طبقه باید حداقل برابر با 100/1 ارتفاع آن تراز از روی شالوده باشد اگر رعایت نشده باشد بله علیه مهندسین میتوانید اقدام قانونی کنید

برچسب‌ها: شکایت از همسایه به دلیل عدم رعایت درز انقطاع
شکایت از پیمانکار ساختمان به دلیل عدم رعایت درز انقطاع
عدم رعایت درز انقطاع توسط همسایه
درز انقطاع در ساختمان
درز انقطاع
تخلیه مستاجر

پرسش: سلام و عرض ادب. سه سال است که بدون قرارداد و توافق تلفنی، مستاجر هستم. صاحبخانه ام امسال میگوید خودم مستاجرم و نمیتونم کرایه زیاد بدم و میخواهم بیایم خانه خودم. با این که طبقه پایین نیز خالی هست، به صاحبخانه گفتم به خاطر خدا بگذارید حداقل، امسال با این وضع کرونا پایین مستاجر شویم. قبول نکرد. از عید به اینور بیکار شدم، خانه ها هم که وحشتناک گران شده اند و اصلا به خاطر کرونا نمیتوانم پیدا کنم و اجازه نمی دهند رفت و خانه دید. اوضاعم خیلی بهم ریخته. 12مرداد وقتم تمام شده. آیا یک الی دو ماهی طبق قانون وقت دارم خانه پیدا کنم؟ شما را به خدا درست راهنمایبم کنید. اوضاع زندگیم خیلی بهم ریخته. ممنونم.

پاسخ‌ها:
ایشان قانونا اقدام به دادخواست تخلیه دهند باتوجه به تمدیدشفاهی ، با تخلیه فوری موافقت نمیشود و به شما مهلت داده خواهد شد
بهتر است ملک مردم را تخلیه کنید و مشکلات مالی خود را به دیگران تحمیل نکنید

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر طبق مصوبه جدید دولت در دوارن کرونا
تمدید قرارداد اجاره با شرایط مصوبه کرونا
تمدید قرارداد اجاره در دوران کرونا
تمدید مهلت تخلیه ملک
تخلیه مستاجر
مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا
مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
تغییر کاربری زمین

پرسش: با سلام. زمین مسکونی به مساحت 1400 متر در روستای سرکلاته شهرستان کردکوی گلستان که در طرح هادی روستا بوده و از دو طرف آسفالت و اطراف آن خانه می باشد. تعریض نیز انجام داده ام و حدود 200 متر آن رفته. شورا و دهیاری آن را از بافت خارج و به پایین دست روستا که زمین کشاورزی بوده، انتقال دادند. حالا من چکار باید انجام بدهم؟

پاسخ‌ها:
اگر سابقه مسکونی دارد، از اقدام شورا شکایت فرمایید. از شهادت شهود و عکس هوایی برای اثبات سابقه میتوان استفاده کرد.

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین طرح هادی
تغییر کاربری زمین توسط دهیاری
تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری
کاهش حبس تعزیری

پرسش: سلام، آیا اگر حبس تعزیری توسط قانون جدید تخفیف داده شده؛ دوباره هم میتوان از قانون جدید که شامل حال پرونده ام میشه، استفاده کرد؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: قانون جدید کاهش مجازات حبس تعزیری
قانون جدید کاهش مجازات
قانون جدید کاهش حبس
تخفیف حبس تعزیری
قانون کاهش حبس
کاهش حبس تعزیری
حبس تعزیری
حبس
مطالبه وجه با رسید

پرسش: سلام، 4 سال پیش من ماشینم را به مبلغ 5 میلیون تومان فروختم. موقع فروش ماشین، یک رسید به خریدار دادم که مبلغ 5 میلیون تومان دریافت شده. داخل رسید ننوشتم بابت فروش ماشین. نوشتم 5 میلیون دریافت شده. حالا طرف بعد از 4 سال ازم شکایت کرده که 5 میلیون بهم قرض داده. قولنامه ای هم که نوشتیم رو گم کردم. ماشین رو هم به نام یک فرد دیگه سند زدم چه کنم؟

پاسخ‌ها:
اگر شاهد داشته باشید به شهادت شهود استناد کنید و در نهایت قسم

برچسب‌ها: مطالبه وجه با رسید دستنویس
ثمن معامله خودرو در رسید
رسید دستی
ثمن معامله خودرو
رسید
حیاط مشاع

پرسش: سلام، من ساکن واحد همکف در یه اپارتمان 6 واحدی هستم. اتاق خواب و آشپزخونه کلا پنجره ی بزرگ با در به حیاط دارد. واحدمون از سمت راه پله هم در مجزا دارد و حیاط نیز از راه پله در مجزا دارد. حیاط کلا 20 متر هست. یک باغچه ی دو متری دارد. حیاط تو سند مشاع هست ولی فقط خانم یک واحد که با ما لج هست، هی میاد حیاط. ما چون نور خونمون از این دو پنجره تامین میشه، معمولا پرده کناره و درها بازه. خواستم بپرسم از لحاظ قانونی میشه اقدامی کنم که نیاد حیاط؟ آخه دو متر حیاط که رو به روشم یه دیوار 80 متری هست و دور تا دورش آپارتمان هست و در ورودی ساختمون هم نیست، چی داره که هی میاد باعث مزاحمت میشه؟

پاسخ‌ها:
اگر مشاع باشد نمیتوانید مانع شوید
خیر نمیتوانید مالکیت حیاط مشاع است اگر نگران هستید پرده ها بندازید درب را هم ببندید

برچسب‌ها: مزاحمت همسایه برای استفاده از حیاط مشاع
ایجاد مزاحمت توسط همسایه
حیاط مشاع در آپارتمان
قوانین حیاط مشاع
حیاط مشاع
مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
واخواهی از طرف زوج

پرسش: سلام، اگر برای رای غیابی صادر شده که از طرف دادگاه صادر شده و تصمیم نهایی بوده و طلاق باید انجام بشه. ولی واخواهی را فرستادم برای دادگاه. تاریخ زده یک ماه دیگه باید بریم جلسه دادگاه. حالا اگه تو این فاصله نامه را زوجه از دادگاه گرفته باشه و بره محضر طلاق خونده بشه تکلیف چی میشه؟ خواهشا زود جواب بدید، وقت ندارم.

پاسخ‌ها:
محضرپس از تقاضای زوجه، ابلاغ ده روزه میفرستد و مهلت میدهد تا حاضر شوید یا اعتراض واخواهی را بدهید و پس از ده روز در صورت عدم حضور شما طلاق ثبت میشود
واخواهی کردید نگران نباشید

برچسب‌ها: طلاق غیابی در صورت واخواهی زوج
واخواهی زوج در طلاق غیابی
واخواهی طلاق غیابی
واخواهی رای غیابی
واخواهی رای صادر شده
واخواهی زوج
طلاق
قوانین طلاق
دستور تخلیه فوری

پرسش: سلام، وقت مستاجرم تمام شد و من خونه را فروختم. حالا تخلیه نمیکنه. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
دادخواست تخلیه فوری دهید

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر در صورت فروش ملک
عدم تخلیه مستاجر در صورت پایان مهلت اجاره نامه
عدم تخلیه مستاجر پس از اتمام قرارداد
عدم تخلیه مستاجر ملک
دستور تخلیه فوری
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
دریافت خسارت خواب خودرو

پرسش: با سلام. حدودا 3 هفته پیش در یک تصادف رانندگی، طرف مقابل 100 درصد مقصر شناخته شد. ماشین بنده به علت شدت تصادف تا به امروز در تعمیرگاه قرار دارد. با توجه به این که با این خودرو در اسنپ کار می کردم و از این بابت دچار خسارت مضاعف شده ام، آیا می توانم درخواست تعیین مبلغی بابت خسارت بیکاری خودرو کنم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: مطالبه خسارت خواب خودرو در تصادف
خسارت خواب خودرو
دریافت خسارت بیکاری ناشی از تصادف
خسارت بیکاری ناشی از تصادف
خسارت تصادف
تصادف رانندگی
خسارت
ودیعه مستاجر

پرسش: من به مدت یک سال مستاجر بودم بعد از تخلیه منزل موجر ادعای خسارت نمود و از بیست و پنج میلیون پول ودیعه فقط بیست و دو میلیون به من برگردانده در صورتی که در بنگاه هم رسید داده که فقط هفتصدو پنجاه بابت کرایه به ایشان بدهکار هستم الان میگه من برای خسارتهای وارد شده فاکتور دارم باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد ودیعه دهید

برچسب‌ها: ادعای خسارت مستاجر به مورد اجاره
ودیعه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
شماره اتاق خودرو

پرسش: من در سال 92 یک خودروی پارس مدل 81 خریداری نمودم که در شهرستان کرج جهت تعویض پلاک و سند زنی مراجعه کرده و تعویض پلاک و سند زنی انجام شد امسال زمانی که خودرو را فروختم و جهت تعویض پلاک مراجعه کردم افسر گفت خودرو فاقد شماره بدنه است می خواستم بدانم الان باید چکار کنم ؟ اگه فاقد شماره است چه مسیری باید طی گردد

پاسخ‌ها:
از کسی که خودرو از وی خریداری کرده اید میتوانید شکایت کنید و دادخواست فسخ عقد بیع خودرو و مطالبه ثمن به نرخ روز را طلب کنید

برچسب‌ها: خودرو فاقد شماره بدنه
شماره اتاق خودرو
شماره بدنه خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو