rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تعیین مقصر تصادف

پرسش: با سلام. من دیروز با وانت در حال حرکت در بلواربودم. من در سمت سبقت جاده حرکت می کردم که یک دفعه موتور سیکلتی که چند متر با من فاصله داشت از وسط جاده انحراف به چپ گرفت و به سمت جلوی ماشین من آمد و من هرچه ترمز کردم ماشینم کنترل نشد و از عقب به موتور سیکلت زدم. آیا مقصر من هستم یا موتور سیکلت؟

پاسخ‌ها:
باید کارشناس تصادفات مشورت کنید
بادرود موضوع بايدكارشناسي شود

برچسب‌ها: تعیین مقصر تصادف خودرو با موتور
تعیین مقصر تصادف در بلوار
تعیین مقصر تصادف
مقصر تصادف
تصادف
رفع تصرف ملک

پرسش: با سلام. زمین کشاورزی داریم که بیش از 50 سال کشت میشه و در حال حاضر باغ می باشد. اداره برق جهت انتقال برق به روستای بالاتر، بدون رضایت مالک از ملک استفاده می کند. مالک اصلا در جریان این که پایه های ستون برق داخل زمینش خورده، نبوده. چند ماه بعد متوجه میشه و قسمتی از زمین هم اداره راه تصرف کرده. آیا میتوانیم شاکی اداره برق و راه بشویم؟ با توجه به این که زمین های کشاورزی سند مشاع دارند و این که حدودا 20 سال می باشد که اداره برق زمین را تصرف کرده. بعد از این مدت که گذشته شکایت ما نتیجه میگیره؟

پاسخ‌ها:
سلام ،بله شما میتوانید تحت عنوان رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از ایشون شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از اداره برق برای تیر برق در ملک شخصی
تصرف ملک توسط اداره راه
تصرف زمین کشاورزی توسط اداره برق
تصرف زمین کشاورزی توسط اداره راه
رفع تصرف ملک مشاع
تصرف ملک
درخواست ابطال اشتراک گاز و آب

پرسش: سلام. فردی به نام *** مجوز یک آپارتمان سه طبقه شامل سه واحد مسکونی و یک پیلوت که شامل سه واحد پارکینگ است را از شهرداری میگیرد. یعنی یک آپارتمان سه واحده با سه واحد پارکینگ. اشتراک گاز و اشتراک آب آپارتمانی، سه واحد را میگیرد. چهار اشتراک برق اخذ می کند. سه اشتراک برق اختصاصی برای طبقات اول تا سوم و یک اشتراک برق عمومی. در زمان اجرا، یکی از سه پارکینگ پیلوت را به یک واحد مسکونی در طبقه همکف تبدیل می کند. از طریق ماده صد برای آن تغییر کاربری و سند می گیرد. به طوری که آپارتمان تبدیل به چهار واحد مسکونی و دو واحد پارکینگ می شود. اما برای آن واحد تغییر کاربری یافته، اشتراکات (آب-برق-گاز) اخذ نمی کند. به این شکل که یک شاخه از آب آپارتمان و یک شاخه از گاز آپارتمان اتصال میگیرد. برای تامین برق نیز، یک شاخه از برق عمومی آپارتمان اتصال میگیرد. سپس طبقات اول تا سوم را با برق اختصاصی و آب و گاز مشترک بفروش می رساند. به طوری که فقط واحد طبقه همکف (واحد تغییر کاربری یافته) برایش باقی می ماند. بعد از سه سال بدون اجازه سایر مالکین، طبقات اول تا سوم، یک اشتراک آب و یک اشتراک گاز برای واحد همکف (واحد تغییر کاربری یافته)، اخذ می کند. آیا هر یک از مالکین طبقات اول تا سوم می توانند، درخواست ابطال این اشتراک گاز و آب که بدون اجازه آنان، توسط واحد همکف (واحد تغییر کاربری یافته) به آپارتمان افزوده شده را داشته باشند؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: درخواست ابطال اشتراک گاز
درخواست ابطال اشتراک آب
انشعاب گاز
انشعاب آب
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
ترخیص خودرو

پرسش: با سلام. من امسال خودرو رو با وکالت فروش تعویض پلاک، سند و ... از پارکینگ آزاد کردم و از شخصی خریدم. اما الان به خاطر عدم رعایت قوانین رانندگی، توقیف شده. سند و تعویض پلاک نکردم. میخواستم بدونم آیا برای ترخیص، مدارک مانند کارت ملی و... صاحب سند لازم است؟ با وکالت نامه و مدارک خودم می تونم ترخیص کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام،وکالت نامه داشته باشیدکافیه.

برچسب‌ها: ترخیص خودرو با وکالتنامه خودرو
رفع توقیف خودرو با وکالت نامه
ترخیص خودرو
رفع توقیف خودرو
خودرو وکالتی
خودرو
رفع اتهام سرقت

پرسش: سلام. من با فردی آشنا شدم. مقدار هجده عدد پیچ و مهره بزرگ داشت که به عنوان ضایعات برایش فروختم. روز بعد با من تماس گرفت و گفت برایش شام و مقداری مواد تهیه کنم. برایش بردم. زمانی که سر قرار رسیدم، ماموران جلوی ماشین من رو گرفتن و من را کتک زدن. به همراه آن شخص ما را به پلیس راه آهن بردن. آن جا هم باز ما را زدند و گفتند صد تا از پیچ و مهره‌های ریل های ضایع که کنار جاده افتاده بود را باز کردیم. من گفتم نه هجده عدد پیچ مهره باز شده را ما فروختیم. خلاصه ما را تحویل بازپرس دادند و قرار پنجاه میلیون وثیقه صادر شد و به زندان فرستادن. با تلاش همسرم، قبول کردن ماشین من را در پارکینگ نگاه دارن و من رو آزاد کنند. و بعد حکم مواد من رو دادن که تمام شد. ولی برای پیچ مهره‌ ها پنج سال بریدن. در صورتی که من یک عدد از اون مهره‌ها رو بردم نشان راه آهن دادم و آن ها گفتن اصلا مال هیچ قسمت از ریل و قطار نیست. اون ها از دست ما هیچی به غیر اون مواد نگرفتن. به نظر شما من میتونم کاری کنم؟ من فقط یکی دو تا سابقه درگیری دارم. الان هم به خاطر توقیف ماشینم تو شرایط مادی بدی هستم. چون خرجم از طریق مسافر کشی تامین میشد. این واقعا نامردی هستش.

پاسخ‌ها:
بابت مواد جریمه میشی و سرقت هم بستگی داره قاضی چه نوع اتهامی براتون بگیره
اگر رایی صادر شده ظرف مخلت قابل اعتراض هست و مدافعات بایستی مستدل و بر اساس دلیل باشه

برچسب‌ها: رفع اتهام سرقت
دفاع در برابر اتهام سرقت
اتهام سرقت
سرقت
رفع توقیف خودرو
تفکیک عرصه زمین

پرسش: با سلام. پدرم زمینی داشتند واقع در مستثنیات قریه. آیا مالک روستا اجازه تفکیک عرصه این قطعه زمین رو بدون اجازه پدرم، داشتند. البته بعد از تفکیک، عرصه را نیز به غیر انتقال دادند.

پاسخ‌ها:
سلام الان ما مالک روستا نداریم بر اساس قانون اصلاحات ارضی مالک روستا بودن از بین رفت اگر پدر شما مدارکی دال بر مالکیت بر زمین داشته و شما می تونید بر اساس آن مدارک اقدام حقوقی کنید

برچسب‌ها: تفکیک عرصه زمین
تفکیک زمین
انتقال عرصه زمین به غیر
مستثنیات قریه
مستثنیات
زمین
سرقت موتور و پلاک خودرو

پرسش: با سلام. خودرو پراید بنده سرقت شد. بعد از پیدا شدن، موتوری در آن نبود و پلاک هم نداشت. متاسفانه صاحب سند فوت شده و فرزندان هم جهت انحصار وراثت اقدام نمی کنند. نام وراث هم به من نمی دهند. حال جهت تهیه سیلندر و پلاک نیاز به وکالت هستش. برای رفع مشکل من باید چکار کنم که بتونم ماشین رو زنده کنم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام،ورثه هایی راکه میشناسی به طرفیت آنهادادخواست بدهید

برچسب‌ها: سرقت موتور خودرو قولنامه ای
سرقت پلاک خودرو قولنامه ای
تعویض پلاک خودرو در صورت سرقت پلاک
سرقت پلاک خودرو
سرقت موتور خودرو
تعویض پلاک
فوت فروشنده خودرو
خودرو
رابطه نامشروع با زن عمو

پرسش: 1_سکس با زن عمو گناه است ؟ و حکم موارد زیر ؟ مالیدن سینه ساک دهنی رابطه مقعد رابطه با واژن

پاسخ‌ها:
رجم و شلاق
با درود پرسشگر ارجمند گناهی است بزرگ. اثبات شود اعدام است.
با سلام برای زن عمو حکم اعدام تعیین می شود و برای شما نیز شلاق حدی. توجه داشته باشید که این کار از نظر شرعی و اخلاقی بدترین کاری است که یک انسان می‌تونه انجام بده.

برچسب‌ها: زنا
رابطه نامشروع با زن عمو
رابطه نامشروع مرد
رابطه نامشروع
دادخواست طلاق

پرسش: باسلام. من در طی 3 سال زندگی با همسرم همیشه مورد ضرب و شتم شدید قرار میگرفتم. شکایت کردم و تقاضای طلاق دادم. بعد از 9 ماه با وجودی که حق طلاق رو همسرم به من داده و من وکیل هم گرفتم ولی دادگاه باز هم طلاق من رو صادر نمیکنه. چون همسرم اوایل توافقی بود اما این اواخر گفت، طلاق نمیدم. حالا بعد از 9 ماه وکیلم گفت استرداد بده دادخواست رو تا از یک شهر و شعبه دیگه، مجدد دادخواست بدیم. منم دادم. آیا این امکانش هست؟ آیا میتونم دوباره همین پرونده رو به جریان بندازم با در نظر گرفتن تمامی مراحل گذرانده شده؟ ممنون و سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با وکیل خود مشورت کنید
با درود پرسشگر ارجمند. حتی المقدور وکیل اختیار نمایید

برچسب‌ها: دادخواست طلاق از شهر دیگر
دادخواست مجدد طلاق
به جریان انداختن مجدد پرونده طلاق
طلاق توافقی
طلاق
قوانین طلاق
مطالبه سهم الارث پدری

پرسش: با سلام. عموی من زمین کشاورزی دارد، که ارث پدری است. چند سال است دست او می باشد و حدود 10 هکتار است. اکنون متوجه شدیم سند 4 هکتار را دارد. تمام ارث پدری را برده و هیچی به پدرم نداده است. پدرم فوت کرده. اکنون ما فرزندان شکایت کنیم، میتوانیم از وی حق خود را بگیریم؟ همیشه میگفت سند دارم. اکنون دستش رو شده. 50 سال است زمین دستش است و حق پدر ما خورده و هیچی بهش نداده.

پاسخ‌ها:
سلام.باید بررسی شود.

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث پدری از عمو
مطالبه سهم الارث پدر
تصرف سهم الارث توسط یکی از ورثه
تصرف سهم الارث
سهم الارث پدری
اجرت المثل ایام تصرف ملک ارثی
ارث
قوانین ارث
ادعای سهم الارث

پرسش: با سلام. ما بیش از 50 سال هست که در روستا زندگی میکنیم. برای خانه روستای پروانه ساخت گرفتیم و فیش آب و برق هم به اسم پدرم است. اکنون عمویم آمده و ادعای ملک می کند. میگه من هم سهم دارم. در حالی که هیچ خانه ای نداشته و شهود روستا هم گفتن وی این جا نبوده. او طرح شکایت نموده. آیا رای به وی میدهند؟ فعلا تقاضای کارشناس توسط قاضی پرونده شده. کارشناس طبق چه مدارکی نظر میره؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر ملک موروثی از پدر بزرگ شما باشد عموی شما ارث می برد اما اگر پدر شما آن را خریده و به ارث گذاشته باشد عمومی شما ارث نمی برد

برچسب‌ها: ادعای سهم الارث از ملک
ادعای ارث از ملک
اثبات مالکیت ملک
اثبات مالکیت
سهم الارث
اعمال ماده 477 کیفری

پرسش: با سلام. 1_دوستان آیا کسی تجربه اعمال ماده 477 کیفری و یا دیگر مواد کیفری را در دادرسی دیوان عدالت اداری دارد؟ در صورتی که جرم کیفری توسط اداره ای انجام شده باشه میشه به مواد کیفری در دیوان عدالت اداری استناد کرد؟ در همین سایت دادراه در سوالات یک وکیل گفته نمیشه اعمال ماده 477 در دیوان عدالت اعمال کرد و یک وکیل دیگر گفته می شود اعمال کرد و تناقض وجود دارد. مستدعیست جواب دقیقی ارائه شود. درود

پاسخ‌ها:
اعمال ماده 477 کیفری چه ربطی به دیوان عدالت اداری دارد نیازمند بررسی اسنادی است
ارتباطی به دیوان عدالت اداری ندارد

برچسب‌ها: اعمال ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری
ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری
تقاضای اعمال ماده 477 در دیوان عدالت اداری
درخواست اعمال ماده 477
نحوه اعمال ماده 477
اعاده دادرسی
تنظیم سند قطعی بدون حضور مالک

پرسش: سلام. من سه سال پیش یک خودرو خریدم که چهار دفعه تعویض پلاک شده ولی سند قطعی نخورده. الان فروختمش. خریدار سند قطعی میخواد. نمیتونم صاحب قبلی رو پیدا کنم. چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام شاکی باید علیه شما و مالک اولیه شکایت کنه و حکم بگیره

برچسب‌ها: عدم حضور مالک برای انتقال سند قطعی خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو خریداری شده
تنظیم سند خودرو توسط خریدار
عدم حضور مالک خودرو
تنظیم سند قطعی
انتقال سند قطعی خودرو
سند
خودرو
مستقل شدن پسر قبل از 18سالگی

پرسش: سلام. من یک پسر 17 ساله هستم . حدود یک سال هست که خانواده فشارهای روانی زیادی به من وارد می کنند و اجازه نمی دهند خودم برای آینده ام تصمیم بگیرم. سال دیگر باید کنکور بدم و این مشکل هر روز بیشتر به من فشار میاره. میخواستم بدونم راه قانونی وجود داره که قبل از 18 سالگی مستقل بشیم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما در امور غیر مالی خودتان قبل از 18 سالگی استقلال دارید در امور مالی می توانید حکم رشد بگیرید. امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: مستقل شدن پسر زیر 18 سال
مستقل شدن پسر از خانواده
مستقل شدن پسر
مستقل شدن از خانواده
استقلال از خانواده
شکایت از همسایه

پرسش: با سلام. همسایه ی ما نمای ساختمان رو با حلب پوشانده و جلوی ساختمون، جلو پیاده رو هم پتوهای کهنه و پاره به عنوان جای پارک آویزون کرده. یک مقداری آشغال میذاره همونجا و وقتی ماشینش رو میبره اون تو، میندازه روی لاستیک ها. کل اعتبار کوچه مثل حلبی آباد شده. چون خونه ی ایشون هم از قضا سر سه نبش هست و همه ی ما از این وضعیت کوچه، خجالت می‌کشیم. آیا اون حق داره و یا ما اجازه شکایت به شهرداری داریم؟

پاسخ‌ها:
میتوانید به شهرداری شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از همسایه به دلیل تغییر در نمای کوچه
شکایت از همسایه مزاحم
شکایت از همسایه
همسایه
تغییر نام کودک

پرسش: سلام. نام کودک دو ساله ام رو میخوام تغییر بدم. تو فامیل هم اسم مشابه اون هست .خواستم ببینم از این طریق اقدام کنم و بگم یا نیاز نیست و فقط تاکید به تغییر نامش کنم؟ چون دو سال پیش که با ثبت احوال تماس گرفتم، گفتن 15 سالش که شد میتونید تغییر نام بدید. اما خیلی زمان زیادی هست و واقعا نمیتونم با این موضوع کنار بیام. ممنون میشم زودتر جوابم رو بدید.

پاسخ‌ها:
بله امکان پذیر است

برچسب‌ها: تغییر نام کودک
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
پاک شدن سوء پیشینه

پرسش: با درود و خسته نباشید. یکی از دوستانم متاسفانه در سال 76 به دلیل کلاهبرداری و سرقت به 2 سال و ده ماه حبس تعزیری محکوم شد. با پیگیری و اعتراض به حکم، تبدیل به ده ماه حبس تعزیری شد. ایشون ده ماه رو تحمل کردند. الان بعد از گذشت 23 سال اگر ایشون برای گرفتن سوءپیشنه بروند، آیا این حبس ها و موارد حکم ها درج شده؟ یا این که مشمول گذشت زمان شده و درج نمیشود؟ متشکر میشم سوال این حقیر رو پاسخ بدین. چون داره با زندگیش بازی میشه. اگر امکانش هست کمی توضیح بدین ،ممنون میشم. فقط خواهش میکنم زود جواب بدید. یک دنیا تشکر.

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی حکم است

برچسب‌ها: پاک شدن سوء پیشینه سرقت
پاک شدن سوء پیشینه کلاهبرداری
پاک شدن سوء پیشینه
سوء پیشینه سرقت
سوء پیشینه کلاهبرداری
سوء پیشینه
دستکوب بودن موتور خودرو

پرسش: با سلام، من دو ماه پیش خودرو 405 فروختم. الان خریدار موقع تعویض پلاک بهش گفتن که سیلندرش دستکوب هست. در حالی که بنده 3 سال پیش تعویض پلاک کردم و هیچ مشکلی نداشت. آیا خریدار میتواند ماشین را پس بدهد؟ راهکار قانونی اش چیست؟

پاسخ‌ها:
باید شکایت کند

برچسب‌ها: فسخ قرارداد به دلیل دستکوب بودن موتور خودرو
دستکوب بودن موتور خودرو
موتور دستکوب خودرو
موتور دستکوب
فسخ معامله خودرو
خودرو
خرید و فروش خودرو
سهم زمین مشاع

پرسش: سلام، چهار سهم از سه هفتم سهم چقدر است؟ سه سهم از سه هفتم چقدر است؟ نیم سهم از نود و شش سهم زمین مشاع و نیم حبه از نود و شش حبه قنات چقدر است؟

پاسخ‌ها:
متراز زمین را اعلام نکردید
سلام متراژ ملک مشاع را اعلام نمایید تا برای شما حساب کنم

برچسب‌ها: محاسبه سهم زمین مشاع
سهم زمین مشاع
سهم قنات
حبه قنات
زمین مشاع
قنات
شکایت کم کردن عرض کوچه

پرسش: سلام. بنده زمینی را از شخصی خریداری نمودم. که جنوباً وصل به کوچه 8 متری در مبایعه نامه قید شده. فروشنده در مقابل زمینی دارد و اخیراً اقدام به فروش نموده و عرض کوچه را به 6 متر کاهش داده. عنوان شکایت را چه عنوان کنم؟ آیا شکایت کیفری هست یا حقوقی؟ باسپاس.

پاسخ‌ها:
سلام،بااستعلام ازشهرداری مبنی براحرازکوچه 8متری وهمچنین باارسال اظهارنامه وابلاغ رسمی مبنی براستعلام اخذشده ازشهرداری اقدام کنید،درصورت بی توجهی طرف،اقامه دعوی حقوقی نماییدچنانچه به توضیحات بیشتری نیازداریدباموسسه دادراه تماس بگیرید

برچسب‌ها: فروش کوچه به عنوان زمین توسط فروشنده
کم کردن عرض کوچه توسط فروشنده زمین
کم کردن عرض کوچه
قوانین خرید و فروش زمین
مطالبه مهریه از ضامن

پرسش: با سلام. پدرم مهریه عروسش را ندانسته متضامن شده. اگر اموالش را به فردی با شرط صلح عمری ببخشد. عروسش می تواند مهریه اش را طلب کند؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام مطالبه امکان پذیر است

برچسب‌ها: پدرشوهر ضامن مهریه
مطالبه مهریه از ضامن
مطالبه مهریه
مهریه
صلح عمری
اعسار در پرداخت مهریه

پرسش: سلام و درود. من دو سال پیش همسرم رو طلاق دادم و به صورت توافقی مهریه را ماهی سیصد هزار تومان برای سال اول و هر سال با پنجاه هزار تومان افزایش به توافق رسیدیم. اما با توجه به ازدواج مجددم و این که پسرم که از همسر فعلی من بوده و با خودم زندگی می کند. نتوانستم اقساط رو پرداخت کنم و تا الان هشت میلیون شده جمع شده. میخواستم بپرسم چطور میشه این مبلغ عقب افتاده را جوری به صورت اقساط یا هر روشی دیگر که فشار نیاد بهم، پرداخت کنم تا مهریه بروز شود؟ آیا امکان مهلت یا تقسیط هست؟

پاسخ‌ها:
سلام میتونید تقاضای تعدیل اقساط مهریه رو بنمایید

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت اقساط مهریه معوقه
ناتوانی در پرداخت مهریه معوقه
تعدیل در اقساط مهریه
تقسیط مهریه معوقه
مهریه معوقه
مهریه
اعسار
تهدید تلفنی به کتک زدن همسر

پرسش: سلام، آیا اگر شوهر از پشت تلفن من رو تهدید به زدن بکنه و من بتونم صداش رو ضبط کنم. با این مدرک میتونم از او طلاق بگیرم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام صرف یک بار تهدید برای طلاق کافی نیست. امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: تهدید تلفنی به کتک زدن
طلاق به دلیل تهدید به کتک زدن
طلاق
تهدید تلفنی
تهدید
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: با سلام، بنده بیماری قوز قرنیه داشتم. به دلیل لکه ای که بر روی قرنیه قرار داشت به ناچار اقدام به پیوند قرنیه بر روی چشم سمت راست کردم. ولی متاسفانه به دلیل شرایط سخت کاری پیوند ریجکت کرد و چشم سمت راست از کار افتاد. به دلیل آستیگمات شدید، چشم سمت چپم هم ضعیف و ضعیف تر شد. بعد از 8 سال خدمت دید کمتر از 5/10 دید داره و شرایط برایم خیلی سخت شده . دیدم خیلی محدود شده توان هیچ کاری رو ندارم. آیا میتوانم با این تفاسیر، اقدام به بازنشستگی کنم؟

پاسخ‌ها:
از کار افتادگی را پیگیری کنید
سلام در خواست از کار افتادگی کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد به دلیل کم بینایی چشم
بازنشستگی پیش از موعد به علت مشکل در بینایی
شرایط بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی به دلیل از کار افتادگی
بازنشستگی
اتهام تصادف ساختگی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من با موتوری تصادف کردم. دنده عقب در حال حرکت بودم وقتی ایشون رو دیدم ایستادم؛ ولی چون با موبایل کار میکرد من را ندید و به من برخورد. از قضا ایشون لگنشون پلاتین داشته و حالا شکسته. و اینکه تشخیص افسر راهنمایی این بود که تصادف ساختگی هست. میخواستم راهنماییم کنید لطفا چکار باید بکنم؟ (مدارک ماشینم هم کامل هست)

پاسخ‌ها:
سلام،بایداعتراض کنیدچنانچه به توضیحات بیشتری نیازداریدباموسسه دادراه تماس بگیرید

برچسب‌ها: تصادف خودرو با موتور سیکلت
دفاع در برابر اتهام تصادف ساختگی
اتهام تصادف ساختگی خودرو با موتور
تصادف ساختگی
تصادف
مالیات ملک

پرسش: سلام. مالیات ملک چقدره؟

پاسخ‌ها:
بسته به ارزش ملک

برچسب‌ها: مقدار مالیات ملک
نرخ مالیات ملک
مالیات ملک
مالیات
درخواست افزایش حقوق مستمری بگیر

پرسش: سلام، حقوق ‌کسانی ‌که ‌در شرکت ها‌ دچار حادثه ‌ناشی ‌از کار‌‌ شده‌اند‌ و قطع ‌عضو شدند ‌و هر جایی ‌دکتری ‌که‌ میروند پروتز‌ مصنوعی ‌عوض کنند، میگویند ‌قرارداد با بیمه ‌نداریم ‌باید آزاد حساب ‌کنیم. ‌یعنی ‌حقوق ‌یک ‌سال ‌را جمع ‌کنیم ‌بدیم ‌تا یک ‌پای ‌مصنوعی بسازیم. ‌تو را خدا ‌به فکر مستمری ‌بگیران‌ بدبخت‌ ‌ناقص‌ عضو باشید ‌با تشکر.

پاسخ‌ها:
به تامین اجتماعی مراجعه کنید

برچسب‌ها: افزایش حقوق مستمری بگیر داری نقص عضو
درخواست افزایش حقوق
مستمری بگیر دارای نقص عضو
افزایش حقوق مستمری
اعسار به حکم دادگاه تعزیرات

پرسش: با سلام، آیا در دادگاه تعزیرات حکومتی و حکم تقلب و کم فروشی، جهت پرداخت جریمه دولتی و خسارتی که به شخص خریدار وارد شده، شخصی که محکوم شده میتواند درخواست اعسار کند؟

پاسخ‌ها:
سلام درخواست اعسار متخص دادگاه است. امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت جریمه تعزیرات حکومتی
اعسار از پرداخت جریمه نقدی تعزیرات
ناتوانی در پرداخت جریمه نقدی تعزیرات
پرداخت جریمه تعزیرات
جریمه تعزیرات
اعسار
اعتراض به طرح تفصیلی

پرسش: با سلام، در صورتی که موقعیت ملکی در طرح تفصیلی به اشتباه قید شده باشد، آیا می توان نسبت به آن اعتراض نمود؟ برای مثال فرض کنید قسمتی از یک ملک که حیاط آن محسوب می شود، در طرح تفصیلی توسط همسایگان مجاور مغرض کوچه اعلام شده باشد. در صورتی که در سند ملک قید شده که آن قسمت جز ملک محسوب می شود. آیا می توان با توجه به محتوای سند به طرح تفصیلی اعتراض کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام،بله میتونید

برچسب‌ها: اعتراض به طرح تفصیلی شهرداری
ملک در طرح تفصیلی شهرداری
طرح تفصیلی شهرداری
طرح تفصیلی
تبدیل وضعیت پیمانی به رسمی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من فرزند جانباز 25 درصد هستم که بازنشسته بانک بودن و فوت کردن. من با استفاده از ماده 48 اقدام به جانشینی کردم و روال در حال انجام که به نظر میرسه اوکی شده. یک برادر 3 سال کوچکتر از خودم دارم که حدود 6 سال در همان بانک به صورت پیمانی مشغول به کار است. (قبل از بازنشستگی و فوت پدر) آیا قانونی هست ‌که وضعیت پیمانی برادرم به رسمی تبدیل بشه؟ ممنون از شما.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت پیمانی به رسمی فرزندان جانبازان
تبدیل وضعیت پیمانی به رسمی
تبدیل وضعیت شغلی
تبدیل وضعیت
فرزندان جانبازان
مفقودی قبض پاركينگ

پرسش: سلام. خودروي پسرم چند ماه پيش توقيف شده و در پاركينگ هست. برگ پاركينگ مفقود شده. الان چطور ميتونيم خودرو رو از پاركينگ در بياريم؟ همه جريمه هاش رو پرداخت كرديم. همه كارهاي بيمه رو انجام داديم. ولي هرچي مراجعه ميكنيم بهمون ميگن برگ پاركينگ بايد باشه. وقتي اين برگ مفقود شده بايد چيكار كنيم كه ماشين رو بتونيم در بياريم؟

پاسخ‌ها:
با سند خودرو ترخیص کنید

برچسب‌ها: ترخیص خودرو در صورت مفقودی قبض پارکینگ
مفقودی قبض پارکینگ
رفع توقیف خودرو
ترخیص خودرو
قبض پارکینگ خودرو
خودرو
افزایش اجاره بها

پرسش: سلام. صاحب خانه ای من بعد از گذشت 2 سال، به من گفت که باید 160 میلیون دیگه به من بدهی. یعنی با پول که قبلا داده ام میشود 190 میلیون تومان. قبلا 30 تومان داده بودم و 2 میلیون و دویست هزار تومان هم اجاره میدادم. حالا نمیدانم چکار کنم و هر روز به بهانه این که مستاجر میخواد خونه رو ببینه میاد در خونه و ایجاد مزاحمت میکنه. در ضمن زمانی که من به این خانه آمدم خانه انقدر داغون بود که خودم مبلغ 12میلیون تومان خرج خانه کردم و او قبول نمی کند. حالا شما بزرگوار من را راهنمایی بفرمایید. سپاسگزارتان خواهم شد. خدا از شما راضی باشد. یا علی.

پاسخ‌ها:
سلام.تا زمانی که تاریخ اجاره منقضی نشده نمیتواند مستاجر جدید به جای شما بیاورد ضمنا در خصوص مبلغ دوازده میلیون تومان میتوانید به شورای حل اختلاف در خواست تامین دلیل بدهید تا قسمتی از منزل که تعمییر کرده اید توسط کارشناس کارشناسی گردد و سپس از طریق شورای حل اختلاف علیه موجر دادخواست مطالبه دهید

برچسب‌ها: افزایش اجاره بها در تمدید قرارداد اجاره
افزایش اجاره بها توسط موجر
مطالبه هزینه تعمیرات ملک از موجر
هزینه تعمیرات ملک اجاره ای
افزایش اجاره بها
تعمیرات ملک
روابط موجر و مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
معافیت سربازی کفالت پدر

پرسش: با سلام. بنده تک فرزند هستم و پدرم هم دارای معلولیت جسمی است. طی یک سال گذشته توانایی هیچ کاری نداشته و بنده به جای ایشان به کار می پردازم. بهزیستی به بهانه این که معلولیت متوسط است از معافیت بنده سر میزند. درخواست دارم من را راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
میتوانید در دادگاه خانواده دعوای احراز کفالت مطرح کنید و با ارایه رای دادگاه و اخذ گواهی کفالت بتوانید از مزیت معافیت استفاده کنید

برچسب‌ها: معافیت سربازی کفالت پدر
معافیت کفالت پدر
معافیت از کار افتادگی پدر
معافیت سربازی
معافیت کفالت
معافیت سرباز
معافیت
سربازی
تنظیم سند ملک

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. من با شریکم سال 72 یک قطعه زمین خریدیم به صورت سه دانگ سه دانگ که شده 900 هزار تومان. از این قیمت 700 هزار تومان به مالک پرداخته شده و 200 هزار مانده برای گرفتن سند. الان بعد از گذشت این چند سال و ندادن سند ملک، مالک میگه که باید به جای 200 تومان، 30 میلیون بدین. شریکم هم زیر بار نمیره و میگه که من سهمم رو دادم تو و خودت باید پول سند بدی. تکلیف چیه الان؟ من چکار میتونم بکنم؟ این رو هم بگم که از این 700 تومن، 436 تومن شریکم داده و 264 تومن من دادم. بعد برای ساخت و ساز هم، خرج کرد با من. که شده 650 تومن. مدارک هم موجوده. فاکتوراش هست. به غیر از این 200 تومن در سال 79 به این دادم. با عرض تشکر اگر پاسخ بدین.

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: مطالبه پول توسط مالک ملک برای انتقال سند
پرداخت الباقی ثمن ملک مشاع
ثمن ملک مشاع
انتقال سند ملک
ثمن معامله
خرید و فروش ملک
پرداخت جریمه

پرسش: سلام. من در یکی از شعبه های اجرای احکام تهران محکوم به پرداخت جریمه شدم. چون جریمه پرداخت نکردم، برایم ابلاغ اومده که باید طی مدت 10 روز به شعبه مربوطه مراجعه کنم. من ساکن شهرستان مشهد هستم. می خوام این جریمه پرداخت کنم در مشهد تا تهران نرم. چکار باید انجام بدم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: پرداخت جریمه در شهر دیگر
مهلت پرداخت جزای نقدی
پرداخت جریمه
جریمه نقدی
جریمه
مقصر تصادف

پرسش: با سلام. چند روز پیش در اتوبان یک خودرو سوزکی ویتارا از سمت گلگیر جلو راست به قسمت گوشه سمت چپ عقب ماشین من برخورد میکنه. افسر من رو مقصر صد در صد دانست. با اعتراض به کروکی نظر کارشناسان 3 نفره تصادف، طرف مقابل رو مقصر اصلی معرفی کردند. آیا اگر اون فرد معترض باشه، ممکنه نظر کارشناس 5 نفره به نفع اون رقم بخوره؟

پاسخ‌ها:
هرچیزی در جهان ممکنه

برچسب‌ها: اعتراض به نظر کارشناس تصادف
هیات پنج نفره کارشناسی تصادف
تعیین مقصر در تصادف
مقصر تصادف
تصادف رانندگی
اضافه متراژ ملک

پرسش: با سلام. بنده در سال 1378 یک باب آپارتمان طی مبایعه نامه از یک سازنده به متراژ 70 متر پیش خرید کردم. زمان تحویل آن تاریخ 1379/07/30 بود؛ اما واحد مذکور بعد از کلی فراز و نشیب در اردیبهشت سال 1381 تحویل اینجانب گردید. و سازنده به خاطر بدهی به شهرداری بابت جواز ساخت، نمی توانست پایان کار از شهرداری بگیرد. تا این که اینجانب به اتفاق واحد های دیگر نسبت به پرداخت چک برگشتی سازنده بابت جواز ساخت و همچنین خلافی ساختمان و همین طور بابت هزینه تفکیکی اقدام نمودیم. و پس از پرداخت کلیه بدهی ها در سال 1393 موفق به دریافت گواهی ساختمان شدیم. مراحل بعدی را جهت دریافت سند اقدام نمودیم ولیکن باز به خاطر مشخص نبودن پارکینگ ها و اختلاف بین فروشنده و دیگر واحد ها نقل و انتقال سند به سال 1399 به طول انجامید . و سرانجام در اواخر تیر 1399 موفق به نقل و انتقال سند شدیم. موضوعی که از طرف فروشنده بعد از این همه سال مطرح شده است این است که واحد واگذاری طبق مبایعه نامه 70 متر بوده در صورتی که طبق صورتجلسه تفکیکی 70.62 متر است و بنده بایستی تفاوت متراژ را به قیمت روز پرداخت نمایم و اظهارنامه ای برای اینجانب به شرح ذیل ارسال کرده است. در صورت عدم پرداخت دادخواستی مبنی بر توقیف و بازداشت آپارتمان را خواستارم، دوم خواستار صادر شدن سند جداگانه برای متراژ اضافه به نام خود، سوم اجرت المثل ایام تصرف از زمان تحویل آپارتمان و چهارم هزینه های دادرسی و وکالت وکیل. لطفا اینجانب را راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: اضافه متراژ آپارتمان
اضافه متراژ ملک پیش خرید شده
اضافه متراژ
اجرت المثل ایام تصرف ملک
خرید و فروش ملک
پرده بکارت ارتجاعی

پرسش: سلام. من حدود دو سال پیش متوجه شدم پرده بکارت ارتجاعی دارم. با نامزدم فقط یک بار رابطه داشتم. اما نامزدی ما بهم خورد. الان اگر بخوام با کس دیگری ازدواج کنم، حتما قبلش لازمه به پزشک مراجعه کنم یا اصلا لازم نیست به همسرم آینده ام چیزی بگم؟

پاسخ‌ها:
بسته به نظر ایشان دارد

برچسب‌ها: تشخیص رابطه جنسی در صورت ارتجاعی بودن پرده بکارت
ارتجاعی بودن پرده بکارت
تشخیص رابطه جنسی
رابطه جنسی
پرده بکارت ارتجاعی
پرده بکارت
نفقه

پرسش: با سلام. من 8 ماه عقد هستم و همسرم دو ماهه من رو ول کرده و رفته و جهیزیه ام برده. در این دو ماه هیچ خبری از من نگرفته و هیچ پولی به من نداده. من شکایت ترک انفاق کیفری کردم و جلسه رسیدگی افتاده برای مهرماه. همسرم وکیل گرفته و خودسرانه 300 تومن برای من پول واریز کرده. برای این که حقه بزنه که من خرجی این دختر رو دادم. من چطوری میتونم ثابت کنم که برایم کم واریز کرده و این پول از حق نفقه من خیلی کمتره؟ در ضمن ایشون هرچی لباس و مایحتاج شخصی من بودن رو برده از من و هیچی برای من نذاشته. آیا تا جلسه رسیدگی دادگاه باید صبر کنم؟ درب منزل مشترکی رو که برای عروسی تهیه کرده بودیم، قفلش رو عوض کرده و عروسی بین ما صورت نگرفته. و تمام وسایل من در اون خونه هست.

پاسخ‌ها:
بهترین راه طلاق توافقی است

برچسب‌ها: مطالبه نفقه در دوران عقد
بردن وسایل منزل توسط مرد
تعویض قفل خانه توسط زوج
مطالبه نفقه
نفقه زوجه
نفقه در دوران عقد
نفقه
جهیزیه