rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت از مدیریت پاساژ

پرسش: با سلام. ببخشید من چند سال است در یک پاساژ در صنفی مشغول به کار هستم، هم صنف دیگر من در پاساژ کلی جنس مغازه اش را دور تا دور شیشه مغازه اش و دیوار پاساژ و حتی مغازه بغل دستش که خالی است می‌چیند و تا بالای دیوار جنس می‌گذارد و باعث جذب مشتری می شود. بارها به مدیرت پاساژ نامه کتبی نوشتیم، اما اقدامی نمی‌کند. در قرارداد پاساژ آمده مستاجر تنها حق استقاده از مورد اجاره را دارد و هر گونه ادوات جذب مشتری ممنوع است. همچنین آورده شده در صورت مشکل مدیر پاساژ به عنوان حکم قبول داریم. اما چون مدیرت پاساژ اقدامی نکرد و مدام بهانه هایی چون اون ها در لاین فرعی هستن، و یا می‌گویند آنها مجوز دارند. در صورتی که ما وقتی دو جنس جلو درب مغازه می‌گذاریم سریع ما را تهدید به خاموشی چراغ مغازه می‌کنند. آیا میتوانم به عنوان مزاحمت ملکی از آن مغازه دار و مدیر پاساژ شکایت کنم؟ مغازه های پاساژ اکثرشون مالک شخصی دارند و فروخته شده است. آیا مدیر می‌تواند بگوید پاساژ خودم است دوست دارم اجازه بدم اینا رو بزارن بیرون؟ پاساژ حتی یک سانتی مترش مگر مشاعی نیست؟ تبعیض قائل میشن. لطفا تمام حق و حقوق من را که میتونم به قاضی بگویم، بهم بگید و راهنمایی ام کنید. ممکن است، قرارداد صوری ای درست کند و بندی به قرارداد اون اضافه کنند که مجوز داره جنساش بزاره بیرون مغازه بفروشه؟

پاسخ‌ها:
مزاحمت و ممانعت از حق طرح شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از مدیریت پاساژ
سوء مدیریت مدیر پاساژ
شکایت از مدیر پاساژ
مزاحمت ملکی
قوانین مجتمع تجاری
مشاعات مجتمع تجاری
وکالت رفع توقیف خودرو

پرسش: سلام. من یک خودرو به صورت قولنامه فروختم. به خریدار وکالت یک ماهه تعویض پلاک دادم. ولی هنوز تعویض پلاک نشده. میخوام برم ماشین رو توقیف کنم. میخوام بدونم بعد از توقیف ماشین برای رفع توقیف میشه دوباره با دادن یک وکالت دیگر از طرف من به خریدار، ماشین رو رفع توقیف کنه؟ یا خودم حتما باید برای رفع توقیف برم؟

پاسخ‌ها:
با وکالت میشه که خریدار خودش اقدام کنه
در صورت اعطای وکالت نیازی به حضور شما نیست
با اعطای وکالت به خریدار دیگر نیازی به حضور شما نیست

برچسب‌ها: وکالت رفع توقیف خودرو از پارکینگ
وکالت رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
توقیف خودرو
عدم تعویض پلاک
تعویض پلاک
خودرو
تغییر شهود در دادگاه

پرسش: با سلام. اگر خواهان، شهودى را كه در دادخواست معرفى كرده در جلسه دادگاه عوض كند و خوانده در جلسه اعسار حضور نداشته باشد، آيا مى توان در دادگاه تجديدنظر با توجه به عوض كردن شهود، اعسار خواهان را رد كرد؟ اعسار به خاطر پرداخت وجه سفته بوده است.

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد کنید دوباره دادخواست اعسار بدید و شاهد جدید معرفی کنید این بار 4 نفر شاهد معرفی کنید از 4 نفر دو نفر واسه اعسار لازمه

برچسب‌ها: رد اعسار خواهان در صورت تغییر شهود در دادگاه
تغییر شهود در دادگاه
رد اعسار سفته
رد اعسار
شهود در دادگاه
اعسار سفته
سفته
چک برگشتی

پرسش: با سلام. من سه عدد چک به یکی از آشنایان که اتفاقا وکیل هم هست، بابت اجاره خانه اش که به گفته ایشان صاحب خانه اش خواسته بود را در سال 95 دادم. این فرد چک ها را ظاهرا خرج کرده و اصلا صاحب خانه ای در میان نبوده. در سال 96 دو عدد از چک ها برگشت خورد که من جلوی سومی رو گرفتم و مسدود کردم. هر بار با این فرد تماس میگیرم به نوعی من را دست به سر میکند. تا الان که بعد از سه سال راضی شدم تمام مبلغ چک ها را خودم پرداخت کنم تا این قضیه تمام شود. به بانک مراجعه کردم شماره تماس هایی که گرفتم یکیشون پاسخگو نیست و دومی لاشه چک را ندارد و اصلا یادش نمیاد که چکارش کرده. حالا تکلیف من چیه؟ چطور میتونم این قضیه رو جمع کنم؟ کانون وکلا میگه بیا شکایت کن. اما تو حساب فامیلی نمیخوام این کار رو انجام بدم. بانک من در شهرستان اهواز هست و تو این اوضاع کرونا آیا میتوانم از تهران اقدامی انجام بدهم تا رفع اثرش کنم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد لاشه چک رو تقدیم کنید علیه دارنده و انتقال دهنده چک.در ضمن اکر حق انتقال چک رو نداشته خیانت در امانت طرح شکایت کنید

برچسب‌ها: گم شدن لاشه چک برگشتی
رفع اثر چک در شهر دیگر
چک برگشتی
چک
ازدواج سرباز فراری

پرسش: با سلام، آیا سرباز فراری که از غیبت او نزدیک 20 سال می گذرد، می تواند به دفترخانه مراجعه و ازدواج کند؟

پاسخ‌ها:
در حال حاضر گویا مانع برداشته شده مراجعه کنید استعلام بگیرید

برچسب‌ها: ازدواج سرباز فراری در دفترخانه
ازدواج سرباز فراری
سرباز فراری
سربازی
ازدواج
قتل عمد

پرسش: با سلام و خسته نباشید. قتل عمدی دو نفر بوده. آیا از طرف دولت جمهوری اسلامی، از صندوق دولت شامل دیه میشیم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام قاتل بایه نفردیگه شبانه دونفررادرخودروپراید درحال روشن چراغ روشن با اسلحه کلاشیکف به قتل رسانیده ازطرف بزرگان خودمعرف واقراربه قتل کرده چندمدتی میره زندان چونکه وکیل وپارتی بازی بوده باوثیقه آزاد میشه درصورتی دوجوان ناکام تازه عقدشده را به قتل رسانیده وگفته من اینهارا با اسلحه شکاری به قتل رسانیده ام اینهم قانون اسلامی قاتل دونفرمسلمان آزادانه به کاروکاسبی خودمشغول است خانواده مقتول هم هیچ برن بمیرن قانون جدید شهرستان ایرانشهر قاضی ودادیار عدالله سپاهی وعلی عبدالهی دادنامه قصاص هم صادرکردن خدا کجاست

برچسب‌ها: پرداخت دیه در قتل عمد
دیه قتل از بیت المال
پرداخت دیه توسط بیت المال
دیه قتل عمد
دیه
قتل
ارث

پرسش: با سلام. در یک خانواده سه نفره، دو فرزند پسر و یک مادر هستند. هر کدام ملک و حقوق دارند. بعد از فوت مادر و یکی از پسرها، چقدر طول میکشه ارث به فرزند بازمانده برسه؟

پاسخ‌ها:
!!

برچسب‌ها: مدت زمان انجام انحصار وراثت
انحصار وراثت
ارث به فرزند
ارث
عدم پرداخت هزینه تعمیرات و شارژ ساختمان

پرسش: با سلام. من به مدت 4 ساله که مدیر یک ساختمان 10 واحده، 18 سال ساخت هستم. متاسفانه یکی از واحدها حاضر به همکاری و پرداخت بدهی های خود نیست. من با توجه به رضایت همه همسایگان در سال اول از واحد مذکور بعد از ارسال اظهارنامه، شکایت کردم. پس از حدود 9 ماه بعد از تجدید نظر و اعسار دادگاه حکم را نهایی و رای به پرداخت هزینه های شارژ به صورت قسطی داد. که این واحد با دو ماه تاخیر بالاخره پرداخت کرد. ما برای تعمیرات در جلسه عمومی دوباره مجبور به جمع آوری مبلغی پول شدیم که این واحد چون اذعان کرد که مشکل مالی دارد همگی قبول کردند که به صورت قسطی با مبلغی که خودش مشخص کرد، بپردازد. ولی بعد از چند ماه دوباره یک ماه در میان شروع به پرداخت میکند. ما در ادامه تعمیرات مجبور به جمع آوری مجدد پول هستیم. همه واحد ها با توجه به فاکتورها و بیلان و مشاهده روند کار راضی به پرداخت هستند. ولی باز هم این واحد از پرداخت سر باز میزند و زمانی که واحد ها به او تذکر می دهند با دعوا و فحاشی روبرو می شوند. میخواستم بدونم راهکاری به جز شکایت از این واحد هست؟ و اگر باز مجبور به شکایت از این واحد هستیم آیا میتوان دو برابر مبلغ بدهی (طبق کدام بند و ماده) را به نفع صندوق مطالبه کنیم؟ تا شاید به این نحو بتوانیم این مشکل رو برای همیشه حل کنیم.

پاسخ‌ها:
در مجمع عمومی مصوب کنید که واحدها باید شارژ یکسال و یکجا بدهند بعد ازش شکایت کنید
طرح دادخواست ومطالبه هزینه ها و خسارات .خیر نمیتوان وی را دو‌برابر محکوم‌کرد

برچسب‌ها: عدم پرداخت هزینه تعمیرات در ساختمان
هزینه تعمیر مشاعات ساختمان
پرداخت نکردن هزینه تعمیر مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
فوت صاحب سند خودرو

پرسش: باسلام. ما یه خودرو خریدم که یه چک روش بود در رهن ایران خودرو...خودرو به یه نفر فروخته و اون به کسی که ما ازش خریدیم فروخته شده بود...کسی که ما ازش خریدم وکالت کامل داره برای فروش و تعویض پلاک و ... حالا قبل پاس شدن چک خودرو صاحب اول که سند به اسمش هست فوت شده الان چک رو پاس کردیم و سندم فرستادیم از رهن درآمده میخام ببینم برای تعویض پلاک و سند زدن با توجه به اینکه شخص اول فوت شده مشکلی برای ما پیش میاد یا مشکلی نیست ما میتونیم تعویض پلاک و غیره رو طبق وکالته کسی که ما ازش خریدیم انجام بدیم ... ؟؟؟

پاسخ‌ها:
قطعا وکالت با فوت وی باطل شده و باید از ورثه ایشان مجدد با انحصار ورثه تقاضای اعطای وکالت کنید
وکالت با فوت اشخاص باطل می شود

برچسب‌ها: فوت صاحب سند خودرو
تعویض پلاک خودرو
انتقال سند خودرو
خودرو
پست سازمانی

پرسش: باسلام آیا پست سازمانی مشاور در سیستم دولتی ، مديريتی محسوب مي شود یا خیر ؟ لطفا راهنمايي فرماييد. با تشکر

پاسخ‌ها:
!!!

برچسب‌ها: پست سازمانی مشاور
پست مدیریتی
پست سازمانی
جدایی از خانواده

پرسش: سلام و خسته نباشید من 19سالمه پدر مادرم خیلی با هم مشکل دارن اصلا باهم کنار نمیان نمیتونن باهم زندگی کنن همیشه دعواس و من هیچ آرامش روانی ندارم حتی یبار تصمیم به خودکشی گرفتم من با خانوادم تفاوت سنی زیادی هم دارم هیچ‌ درکی از هم نداریم و تنها خواسته من آرامشه من میخوام ازشون جدا بشم ولی پدرم با دعوا یا هرچیزی نمیزاره میخواستم ببینم هیچ راهی هست من بتونم قانونی جدا بشم؟

پاسخ‌ها:
منع قانونی جهت استقلال مالی و مسکن جدا از خانواده وجود ندارد
منع قانونی ندارید.

برچسب‌ها: جدایی از خانواده
استقلال از خانواده
زندگی مستقل از خانواده
ترک کار

پرسش: سلام. با قرارداد یک ساله به دلیل فشارهای عصبی که کارفرما وارد میکنه میخوام ترک کار کنم. قرارداد از تاریخ 98/11/1 الی 99/11/1 هستش. اگر تا پایان برج 5 بخوام تسویه کنم چه مقدار حقوق، عیدی و سنوات بهم تعلق میگیره؟ میخوام مبلغ هر کدام رو بدونم و اینکه دریافتی ماهیانه 2 میلیون تومان به همراه بیمه دارم. اگر ترک کار کنم میتونم بیمه بیکاری بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بايد از محل اشتغال تحقيق كنيد

برچسب‌ها: عیدی و سنوات کارگر
حقوق کارگر
ترک کار
بیمه بیکاری
توقف در پیچ

پرسش: سلام سر پیچ خیابان اصلی در حال دور زدن بودم که یک ماشین جلوتر از ما برای پیاده کردن مسافر بدون چراغ زدن توقف کرد دوتا ماشین قبل ازمن هم به خاطر ایشان ترمز کردند و من به ماشین سومی زدم ماشین جلوی من با ماشین جلوتر برخورد کرد آیا راننده ی اول که سر پیچ توقف کرده مقصر نیست؟

پاسخ‌ها:
در تخصص کارشناس راهنمایی و رانندگی ست
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف رانندگی
مطالبه پول به نرخ روز در فروش زمین غیر

پرسش: سلام حدود یک و نیم سال پیش از یه نفر زمین به قیمت 50 میلیون خریدم بعد از مدتی معلوم شد که زمین مال غیر به من فروخته .. بعد از شکایت حالا شعبه دادیاری صدور جلب دادرسی صادر کردن ... سوال اصلی من اینکه آیا دادگاه پولم را به نرخ روز حساب میکنه یا فقط پولم رو میگیرم؟ آیا میتونم پولم رو بر اساس قیمت روز زمین بگیرم؟

پاسخ‌ها:
دادگاه به میزان پولی که به فروشنده داده اید او را محکوم خواهد کرد ولی علاوه بر آن او را محکوم به جزای نقدی به میزان پول شما به نفع صندوق دولت و نیز حکم به زندان خواهد داد. متهم مجبور است برای رهایی از زندان و جریمه سراغ شما بیاید و رضایت بخواهد چون میزان کلاهبرداری زیر 100 میلیون و قابل گذشت است. شما می توانید به شرطی به او رضایت بدهید که قیمت روز زمین را از او بگیرید. اما اگر او رضایت شما را نخواست، می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و پرداخت خسارت و غرامت کاهش ارزش پول بر علیه فروشنده بدهید که بخشی از ضرر شما جبران خواهد شد.
خیر

برچسب‌ها: مطالبه پول به نرخ روز در فروش زمین غیر
فروش ملک غیر
فروش مال غیر زمین
خریدار مال غیر
دریافت غرامت

پرسش: باسلام، حدودا ده سال پیش که رفتم خدمت افتادم نیرو هوایی، آموزشی پادگان هشتم شکاری ش بابایی اصفهان و بقیه خدمت پادگان هفتم شکاری ش دوران شیراز، خدمتم داشت به خوبی تموم میشد که چند ماه مونده به پایان خدمت دچار تشنج شدم، منو اعزام کردن بهداری پزشک بهم نامه داد گفت برو تهران پیگر معافیتت شو، ولی هم خدمتیام گفتن تو که چند ماه بیشتر از خدمتت نمونده کارت معافیت به بدرد نمیخوره بمون خدمتت تموم بشه، به حرفشون گوش کردم و با وجود این که چند بار بعد از اون باز این اتفاق برام افتاد موندم تا خدمتم تموم شد به امید این که با کارت پایان خدمت کار دولتی گیرم بیاد الان دوازده سال از اون زمان میگذره و من هنوز درگیر این بیماریم درمانم نداره، حالا میخوام بدونم میتونم پیگر بشم واسه غرامت؟ پیشاپیش از مشاورتون صمیمانه تشکر میکنم پیروز و سربلند باشید

پاسخ‌ها:
خیر متاسفانه دیر اقدام کردید

برچسب‌ها: دریافت غرامت بیماری در حین خدمت
غرامت سربازی
بیماری حین خدمت
غرامت
سربازی
جدا کردن یارانه قبل طلاق

پرسش: سلام دو هفته ی رفتم خونه مادرم میخوایم طلاق توافقی بگیریم الان میتونم یارانمو ازش جدا کنم دستم خالیست ممنون لطفاً جواب دهید؟

پاسخ‌ها:
نه نمی توانید، چون یا باید حکم پرداخت نفقه صادر شده باشد یا طلاق جاری شده باشد که هنوز هیچ کدام اتفاق نیفتاده.

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه قبل از طلاق
جدا کردن یارانه از همسر
جدا کردن یارانه
یارانه
اصلاح طبقه وقوع ملک در سند

پرسش: سلام بنده یه واحد آپارتمان دارم که در صورت مجلس تفکیکی طبقه وقوع ملک طبقه دوم ذکر شده ولی در سند طبقه سوم درج شده است برای اصلاح این مورد در سند چکار باید کرد چطور الحاقیه اصلاح سند بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام به ماده 25 قانون ثبت مراجعه نمایید

برچسب‌ها: اصلاح طبقه وقوع ملک در سند
طبقه وقوع ملک
اصلاح سند
الحاقیه اصلاح سند
سند
رابطه نامشروع

پرسش: سلام من 10سال پیش به جرم رابطه نامشروع دستگیر شدم و به دادگاهی شدم زندان نرفتم آیا سابقه ام پاک شده؟ و حمل مواد مخدر کمی ایا سابقه پاک شده؟

پاسخ‌ها:
سلام سابقه موثرنخواهیدداشت
با سلام و احترام چنانچه محو شدید میزان مجازات تعینی را طی پیام جدید اعلام نمائید و در صورت عدم محکومیت خیر سابقه کیفری لحاظ نمیشود

برچسب‌ها: سو پیشینه رابطه نامشروع
سوء پیشینه حمل مواد مخدر
سوء پیشینه
رابطه نامشروع
حمل مواد مخدر
تقسیم زمین سند دار در روستا

پرسش: با سلام و احترام زمینی دارم به مساحت 200 متر مربع بر خیابان اصلی با سند تک برگ مسکونی. قصد دارم 50 متر ان را برای استفاده تجاری بفروشم. ایا میتوان این سند را به 150 مسکونی و 50 تجاری تبدیل کرد. چه مراحلی دارد. از راهنمایی شما بینهایت سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
شما هر بخش یا هر میزان از زمین خود را می توانید بفروشید ولی تغییر کاربری از مسکونی به تجاری در اختیار کمیسیون ماده پنج است و در اختیار شما نیست. و اینکه آیا برای الباقی زمین پروانه ساخت صادر می شود یا خیر، در حوزه صلاحیت دهیاری و بنیاد مسکن است. ممکن است پول 50 متر تجاری را از خریدار دریافت کنید ولی نتوانید سند تجاری بدهید، یا اینکه برای الباقی قادر به دریافت پروانه ساخت نشوید که در هر دو حالت مسئولیت به پای شماست.
بسیار سپاسگزارم

برچسب‌ها: فروش قسمتی از زمین سند دار
تغییر کاربری ملک
فروش زمین
تقسیم زمین دارای سند
ساختمان ساخته شده بیش از 40 سال در زمین مشاعی؟

پرسش: باسلام یک تیکه از یک قطعه زمین مشاعی 40 سال پیش بین 5برادر به صورت زبانی تقسیم شده است. و پدر بنده که یکی از 5 برادر میباشد قسمتی از این زمین را به ایشان دادند تا برای خود خونه بسازد و زندگی کند. حال بعد از چهل سال از ان 5 برادر 2 و برادر فوت کرده اند. و یکی از برادرها شکایت نموده و خواستار شده که زمین تقسیم نشده است و در ضلعهای دیگر نیز برادر زاده های انها شروع به احداث 3باب منزل نموده اند. حال دادگاه رای به قلع و قمع مستحدثات و درختان و فنس ها داده است. و گفته تا 20 روز بعد از صادر شدن حکم رای قابل تجدید نظر میباشد. حال سوالهای من این است که چه کار باید کنیم پدر بنده بیسواد هست و چهل سال در زمینی که از ارث پدرش بوده و با رضایت هر پنج برادرش انجا ملک ساخته است. چه راه حلی دارد. ایا عموی بزرگ بنده شهادت دهد که این یک تیکه ملک 2000 متری از 15هزار متری کل را چهل سال پیش به برادرمون داده ایم کفایت میکند یا نه. لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اگر پدر شما حداقل یکی از این دو نکته را ثابت کند وضعیت موجود به هم نخواهد خورد. یا ثابت کند که زمین قبلا با توافق شفاهی تقسیم شده است یا اینکه تصرف او در بخشی از زمین با اجازه تمام وراث در آن موقع بوده است. اما در نظر داشته باشید که اثبات طریق اول مستلزم تقدیم دادخواست تنفیذ تقسم است که در پرونده فعلی به درد شما نمی خورد مگر اینکه دادخواست بدهید و دستور موقت توقف اجرای حکم بگیرید. یا اینکه منتظر نتیجه قطعی تنفیذ تقسیم باشید و پس از وصول رای قطعی آن، نسبت به این پرونده اعاده دادرسی کنید.

برچسب‌ها: ساختمان در ملک مشاع
قلع و قمع مستحدثات
ملک مشاع
تغییر محل تولد

پرسش: فرزند من متولد بیمارستان باهنر تهران هست. موقع گرفتن شناسنامه ادرس محل تولد تهران نخورده و خورده شهرستان شمیرانات شهر تجریش! اما من میخوام تهران باشه راهنمایی بفرمایید راهی برای تغییر هست؟ ما ادرس جایی دیگه رو به بیمارستان دادیم که اگر کاری داشتن اونجا تماس بگیرن ثبت احوال هم همونجا رو ملاک قرارداده بوده برای محل تولد!!! اونها گفتن کد پستی تعیین کننده محل تولد هست!! حالا که ادرس اشتباه بوده چه کنیم؟ راهی برای تغییر هست؟ که تهران بخوره؟

پاسخ‌ها:
بايد با تقاضاي اصلاح از بيمارستان شروع كنيد
گواهی تولد رو به اداره ثبت احوال ارائه نمایید جهت اصلاح محل تولد

برچسب‌ها: تغییر محل تولد فرزند
تغییر محل تولد
محل تولد
شناسنامه
ثبت احوال
ادعای سهم الارث نسبت به زمینی که سند آن در اجرای قانون اصلاحات ارضی صادر شده است

پرسش: در سال 1345 سند یک قطعه زمین در اجرای قانون اصلاحی قانون اصلاحات ارضی به نام اینجانب صادر شده است، و اقساط آن نیز توسط بنده پرداخت شده است و در سال 1376 نیز سند مالکیت از اداره ثبت اسناد و املاک دریافت کرده ام. از آنجایی که خواهرم در سال 1391 فوت کرده است، وراث وی ( یعنی خواهر زاده های بنده ) در سال 1399 با این ادعا که آن قطعه زمین متعلق به پدر بزرگ آنها ( یعنی پدر اینجانب و مادرشان ) بوده ادعای سهم الارث مادرشان را کرده اند، در حالیکه پدر بنده در سال 1332 فوت کرده است و خواهر اینجانب نیز در زمان حیات خود هیچ ادعایی نسبت به آن قطعه زمین نداشته است. با توجه به توضیحات فوق آیا ادعای خواهر زاده های بنده محمل قانونی دارد یا خیر؟ لطفاً بنده را راهنمایی فرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
با توجه به شرایطی که اعلام کرده اید زمین از ابتدا در مالکیت خود شما قرار گرفته است که در این صورت ادعای خواهرزاده ها به جایی نخواهد رسید. آنها در صورتی حق مطالبه سهم الارث دارند که یا سند به نام پدر مرحومتان بوده باشد یا اینکه ثابت کنند اگرچه سند به نام شماست ولی زمین در واقع متعلق به پدرتان است که در اینصورت باید بطلان سند شما را تقاضا و ادعای خود را اثبات کنند که احتمال موفقیتشان در حد 10 درصد است.
ایشان جهت اثبات ادعا باید دادخواست ابطال سند رسمی را بدهند و در مقابل سند رسمی قریب به اتفاق قضات بسیار سختگیرانه برخورد کرده چرا که سند رسمی را بدون مدرک و دلیل محکم و قاطع نمی توان باطل کرد . لذا احتمال موفقیت ایشان خیلی کم است

برچسب‌ها: ادعای سهم الارث نسبت به زمین
زمین اصلاحات ارضی
ادعای ارث
ارث
درخواست ازدواج مجدد

پرسش: با سلام و خسته نباشید همسر بنده بعد از 2ماه که عقد کردیم از پدر بنده طلب ملک کرد که باید یه خونه به نام من بزنید من حق طلاق دارم من هرچی میگم باید قبول کنید وگرنه آنقدر نفقه میگیرم تا مجبور شوید خانه به نام من بزنید ، 1سال نفقه میریزم به دلیل شرایط خاص کاری که دارم میخواستم ازدواج کنم ولی نمیتوانم به دلیل عدم تمکین درخواست ازدواج مجدد به دادگاه بدهم آیا راهی است ?

پاسخ‌ها:
اگر همسرتان باکره باشد می تواند تا دریافت نصف مهریه از شما تمکین نکند و شما هم مجبور هستید نفقه او را پرداخت کنید. در این حالت چون همسرتان از حق مکتسبه قانونی خود استفاده کرده، دادگاه اجازه ازدواج مجدد به شما نخواهد داد. مگر اینکه نصف مهریه او را بدهید و آن وقت باز هم تمکین نکند و شما رای بر عدم تمکین (نشوز) ایشان بگیرید که در اینصورت می توانید از دادگاه تقاضای صدور اجازه ازدواج مجدد بکنید که دادگاه رای به نفع شما خواهد داد.
ایا ایشان باکره هستند یا خیر ؟

برچسب‌ها: درخواست ازدوج مجدد
ازدواج مجدد به دلیل عدم تمکین
ازدواج مجدد
قوانین ازدواج مجدد
تمیکن
جدا شدن از خونواده

پرسش: سلام دختر هیجده ساله هستم با بحران زیادی توی زندگیم با خونوادم بدجور مشکل دارم هیچ ازادی ندارم حریم شخصی ندارم اجازه نظر توی زندگیم ندارم فحاشی میکنن بهم نمیزارن حتی توی کارای خودم نظر بدم توی پوششو همه چیم هستن میخوام ببینم از نظر قانونی میشه کمکم کنید جدا شم و مستقل؟؟ یا باید خودکشی کنم؟

پاسخ‌ها:
با اوژانس اجتماعی 123 تماس بگیرید

برچسب‌ها: جدا شدن دختر از خانواده
زندگی مستقل دختر از خانواده
استقلال دختر از خانواده
وقت نظارت

پرسش: جمله ی " وقت نظارت به لحاظ ضرورت اخذ توضیح از طرفین تجدید و برای تاریخ 1399/06/01 تعیین گردید " یعنی چی من باید چکار کنم؟ زمانش گذشته چه کنم؟

پاسخ‌ها:
وقت نظارت مربوط به شما نمی باشد. مربوط به خود دادگاه است
وقت نظارت برای دادگاه است و جهت انجام امور اداری است به شما ارتباطی ندارد

برچسب‌ها: وقت نظارت به جهت ضرورت اخذ توضیح از طرفین تجدید گردید
وقت نظارت تجدید گردید
وقت نظارت
چگونگی و محل طرح شکایت

پرسش: ساکن استان البرز هستم در شهرستان بستان آباد واقع در استان آذربایجان شرقی از باغچه ام درختهای قلمه را بریده و فروخته اند 1- کجا باید شکایت کنم ؟ 2-آیا اول باید شکایت را در ثنا ثبت کنم؟ 3- می توانم در ثنا محل سکونت یعنی استان البرز ثبت کنم ؟ و برای پیگیری و ادامه مراحل به شهرستان محل وقوع اموال مراجعه کنم ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
در دفاتر خدمات الکترونیک قضایی از هر نقطه ایران به هر نقطه می توان ثبت شکایت کرد. سپس برای پیگیری به محل دادگاه صالح باید مراجعه شود
سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید . جواب سوالات بعدی بله

برچسب‌ها: سرقت قلمه درخت
سرقت
احداث بالکن مشرف به حیاط

پرسش: با سلام. خانه مجاور ما دو طبقه است. مالک در زمان ساخت طبقه پایین مقدار زیادی از قسمت حیاط را تصرف کرده و آن را به داخل ساختمان اضافه کرده. حالا مالک میخواهد قسمت اضافی را به بالکن طبقه دوم اضافه کند و دیوار بکشد این کار باعث می شود نور همسایه طبقه پایین گرفته شود و همچنین داخل ساختمان هم کاملا پیدا است. میخواستم بدانم آیا ما میتوانیم از همسایه برای این کار شکایت کنیم و جلوی کارش را بگیریم؟

پاسخ‌ها:
بلی
مساله رو خوب طرح نکردید واضح نیست منظور شما چیه

برچسب‌ها: شکایت از همسایه به دلیل احداث بالکن مشرف به حیاط
احداث بالکن مشرف به حیاط توسط همسایه
بالکن مشرف به همسایه
قوانین ساخت و ساز بالکن
ضوابط بالکن
شرایط گرفتن مجوز ساخت خانه باغ

پرسش: با سلام و احترام. من یک قطعه زمین 1000 متری با کاربری کشاورزی دارم. دو سالی هست که نهال کاشتم. میخواستم بدونم میشه خونه باغ در اون درست کرد یا نه؟ شرایطش چجوریه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
خونه باغ نه ولی خونه کارگری میتونی بسازی
با اخذ مجوز

برچسب‌ها: شرایط گرفتن مجوز ساخت خانه باغ
مجوز ساخت خانه باغ
خانه باغ در زمین
مجوز خانه باغ
تغییر کاربری زمین کشاورزی به باغ
تغییر کاربری زمین
خانه باغ
رفع توقیف خودرو

پرسش: سلام، خسته نباشید و ممنون از وقتی که میگذارید. بنده یک خودروی کاپرا پارسال از بنگاه دوستامون خریداری کردیم. دوستمون گفت که احتمالا توقیف داشته باشه. ولی صد در صد حل میکنیم. الان ماشین توقیف شده و شکایت حاکی از مهریه و چک برگشتی و این ها هست. ما قولنامه داریم. چه کار کنیم برای حل مشکل ماشینمون و از پارکینگ خارجش کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام. شما بلید روی حکم توقیف اعتراض ثالث مطرح کنید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو قولنامه ای
رفع توقیف خودرو خریداری شده
رفع توقیف خودرو توسط خریدار
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو برای مهریه
توقیف خودرو برای چک برگشتی
توقیف خودرو
خودرو
اجرای حکم تخلیه ملک در دوران کرونا

پرسش: با سلام. بنده یک واحد آپارتمان را در قم به یک شخصی اجاره دادم و به علت عدم پرداخت اجاره، شکایت کردم. مهر سال 98 حکم تخلیه گرفتم و حدود دو ماه بعد هم اجرای حکم را از اجرای احکام گرفتم؛ که شامل ورود با کلید ساز امین دادگستری هم بود. به دلایلی به مستاجر مهلت دادم که تخلیه کند، که نیاز به حضور مامور کلانتری نباشه. امسال با توجه به این که مستاجر همچنان ملک رو تخلیه نمیکرد به کلانتری مراجعه کردم و از من امین اموال خواستند و چون امین اموال نداشتم، کلانتری یک نامه بهم داد ببرم اجرای احکام که دستور پلمپ ملک رو بگیرم. حالا اجرای احکام به علت کرونا به من حکم جدید نمیده و کلانتری هم میگه تا جواب نامه رو نیاری حکم رو اجرا نمیکنم. الان حدود 6 ماه هستش که از حکم تخلیه میگذره. آیا راه حلی برای تخلیه وجود داره؟ در ضمن الان امین اموالم دارم.

پاسخ‌ها:
مناسفانه نه

برچسب‌ها: اجرای حکم تخلیه ملک در دوران کرونا
اجرای حکم تخلیه مستاجر
تخلیه ملک در دوران کرونا
تخلیه ملک
موجر
مستاجر
کرونا
امین اموال
الزام به تحویل زمین مزایده

پرسش: با سلام. اینجانب برنده مزایده زمینی در شهرداری شدم. در مهلت قانونی اقدام به واریز وجه اعلامی و تودیع چک الباقی نمودم. لیکن پس از گذشت بیش از شش ماه از برگزاری مزایده و واریز وجه، علیرغم پیگیری های بنده، شهرداری از تحویل زمین و انتقال سند، به بهانه داشتن معارض حقوقی امتناع ورزید و بدون اطلاع به اینجانب مبلغ واریزی را به حسابم عودت داد. لذا با توجه به این که بیع قانونی و شرعی صورت گرفته است، اکنون بعد از گذشت حدود یک سال میخواهم وضعیت ثبتی ملک را از دادگاه درخواست و شهرداری را ملزم به رفع موانع قانونی، تحویل زمین، انتقال سند رسمی ، جلب رضایت اینجانب و پرداخت هزینه دادرسی نمایم.

پاسخ‌ها:
مزایده تا ابطال نشود امکان عودت وجه وجود ندارد .اگر ابطال شده باشد که دادخواست شما موضوعیتی ندارد
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: دادخواست الزام به تحویل مورد معامله
الزام به انتقال سند زمین
خرید زمین مزایده ای
برنده مزایده
مزایده زمین
شهرداری
تخلف بدهکار

پرسش: سلام. شخص بدهکار تخلف و سوء استفاده کرده. حکم او چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام.هیچی

برچسب‌ها: تخلف بدهکار
سوء استفاده بدهکار
بدهکار
مقصر تصادف

پرسش: سلام. در حال حرکت در یک خیابان، با کامیونی برخورد کردم که در عرض خیابان پارک کرده بودم در این تصادف مقصر چه کسی است؟

پاسخ‌ها:
سلام نظر افسر کاردان را جویا شوید

برچسب‌ها: مقصر تصادف با ماشینی که خلاف پارک کرده
مقصر تصادف با خودرو پارک شده
تعیین مقصر تصادف
مقصر تصادف
تصادف رانندگی
ممانعت از حق عبور و مرور

پرسش: سلام. ما بعد از فوت پدربزرگم زمین کشاورزی را خریدیم و از روی تقسیم نامه ای که بین برادر و پدربزرگم بود، سند گرفتیم. در آن تقسیم نامه به ما حق عبور به باغ مان را داده بود. 2 متر و نیم در 40 متر. حالا بعد از 28 سال که از زمان آن تقسیم نامه می گذرد، بچه های باغ کناری از دست ما شکایت کرده؛ که حق ندارید در این راه ماشین پارک کنید. یا چرا کابل برق از این راه برده اید؟ آیا حق با ماست یا آن ها؟ ممنونم از شما.

پاسخ‌ها:
حق با شماست
اگر بتونید اثبات کنید حق عبور مرور خودتان را ،حق با شماست

برچسب‌ها: ممانعت از حق عبور و مرور
حق عبور و مرور
حق عبور از زمین
راه عبور به باغ
راه عبور و مرور
راه عبور
حق عبور
تقسیم نامه
خودرو متواری در تصادف

پرسش: سلام. ماشین از پشت زد و جمع کرد. بعد هم فرار کرد.

پاسخ‌ها:
سلام خسارت مالی قابل جبران نیست ولی خسارت جاتی از صندوق تامین قابل مطالبه است

برچسب‌ها: خودرو متواری در تصادف از پشت
خودرو متواری در تصادف
مقصر تصادف از پشت
متواری شدن از صحنه تصادف
خودرو متواری
تصادف
ابلاغیه ادای توضیح

پرسش: باسلام. ابلاغیه ای برایم اومده. نام فرد نوشته. عنوان : ادای توضیح به عنوان مطلع. در صورت عدم حضور جلب و در ضمن نوشته، شما حق اخذ وکیل نیز دارید. یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
سلام کاملا مشخصه گفتن بیایید شعبه راجع ب موضوهی شما بعنوان مطلع معرفی شدید برید توضیح بدید
کسی شکایتی علیه دیگری دارد و شما را بعنوان مطلع و شاهد قضیه معرفی کرده و داسرا از شما خپاسته در جهت کشف حقیقت اطلاعاتتون رو اعلام کنید

برچسب‌ها: ابلاغیه ادای توضیح به عنوان مطلع
ابلاغیه حضور برای ادای توضیح
عدم حضور موجب جلب است
نتیجه عدم حضور جلب است
ابلاغیه ادای توضیح
ابلاغیه
حق اخذ وکیل