rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ترک منزل توسط زوجه

پرسش: با سلام. همسرم بدون هیچ مشکلی گذاشته رفته. 9 روز هست و نمیاد. میگه دوست ندارم. دو تا فرزند پسر دارم. خیلی آدم خوبی هست ولی خانواده اش تحریکش میکنن چون وضع مالی خوبی ندارم. اما خونه و ماشین شخصی دارم بخور نمیری گیرم میاد. الان درخواست مهریه کرده و من هم ندارم بدم. خونه مال پسرهایم هست و قاضی نوشته اطلاعات درستی نداده اموال منقول و غیر منقول. در حال که من حساب یارانه ام مسدود شده و دیگر درآمدی ندارم. بچه ها خرج دارن خودم هم همین طور. نمیدونم چی کار کنم. هر چی میگم بیا سر خونه زندگی میگه نمیام. خدا رو شکر سالم هستم. خوشگل خوشتیپ هستم. آدم دعوایی نیستم. الان رای صادره آخرش نوشته آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام میگردد. دادگاه عدم تمکین رای داده باید زندگی مشترک ادامه بدهید، اما نمیاد. بدبختی من این هست بدجور دوسش دارم و دو تا پسرهام چه گناهی دارن که مهر مادری رو دریغ کرده. با تشکر راهنمایی کنید من رو خداوند خیرش رو میده بهتون.

پاسخ‌ها:
نهایتا نمیتوانید مجبور به تمکینشان کنید. نفقه تعلق نخواهد گرفت و ناشزه محسوب میشوند و میتوانید دادخواست تجویز ازدواج مجدد بدهید

برچسب‌ها: ترک منزل توسط زوجه
عدم تمکین زوجه
قرار عدم استماع دعوی
رای تمکین
مهریه
ترک منزل
وام

پرسش: سلام. وقت شما بخیر. میخواستم بدونم روی سند ملکی به ارزش حدود 1 میلیارد تومن میشه وام 40 تومانی گرفت؟

پاسخ‌ها:
باید به بانک مربوطه مراجعه و استعلام بگیرید. معمولا وام با سند برای مبالغ بالای 100میلیون است

برچسب‌ها: وام ملکی
وام با ضمانت سند ملک
وام
مزاحمت ملکی

پرسش: با سلام و تشکر. احتراما به استحضار میرسانم منزل پدری اینجانب که در سال 1356 بنا شده ار نظر سندیت زمینش تصرفی می باشد. همسایه کناری ما در پشت بام ساختمان خود ساخت و ساز غیر قانونی و نا ایمن انجام داده به طوری که با کوچک ترین زلزله و تکانی به سمت منزل ما آوارش ریزش می کند. در شکایت از نامبرده در دادسرا مقام قضایی از ما سند مالکیت خواسته و استعلام از اداره ثبت میخواستم بدانم آیا این کار مقام قضایی قانونی است و راهکار رفع این مزاحمت چیست؟ ضمنا ساخت و ساز همسایه دارای حکم تخریب نیز از جانب شهرداری است. باتشکر و احترام

پاسخ‌ها:
سلام.شما باید دادخواست رفع مزاحمت بدهید.در صورت تمایل با بنده تماس بگیرید.

برچسب‌ها: مزاحمت ملکی همسایه
مزاحمت ملکی ناشی از تخلفات ساختمانی
مزاحمت ملکی
ساخت و ساز غیر مجاز همسایه
راه آب زمین کشاورزی

پرسش: با سلام. بنده یک زمینی را خریداری کردم با متراژ مشخص و سند تک برگ. این زمین دیوار های قدیمی داشته که با گرفتن مجوز های لازم اقدام به تخریب و دیوار کشی مجدد انجام دادیم. از این زمین بنده جوی آبی به زمین پشتی وجود داشته که من مانعی هم برای عبور آب نشدم و کماکان پا بر جا هست اما مالک زمین پشتی ادعا می‌کند که شما دیوار کشی کردید و راه من را بستید. در صورتی که راهی وجود نداشته طبق دیوار کشی قبلی فقط راه آب وجود داشته این نیز در سند من قید نشده که ایشان حتی راه آب دارند یا راه آب بوده.، متاسفانه من در این محل غریب هستم و قدیمی ها حق را به ایشان می دهند. من نیز گفتم که من فقط مجددا راه آب را گذاشته ام اما راه برای عبور ایشان نمیزارم و ایشان میخواهد شکایت کند. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام اگر حق عبور و مرور از زمین شما را از قبل نداشته نمیتواند مدعی شود.

برچسب‌ها: راه آب زمین
راه عبور از زمین
راه آب
راه عبور ملک
زمین کشاورزی
خروج از کشور نظامیان

پرسش: سلام، خسته نباشید. اگر استخدام نیروی انتظامی بشم دیگر نمیتونم سفرهای خارجی برم برای گردش مثل فرانسه و ... ؟

پاسخ‌ها:
سلام محدوديت خروج در برخي مشاغل نظامي و انتظامي وجود خواهد داشت كه نيازمند مجوز فرماندهي و حفاظت آن نيروها مي باشد

برچسب‌ها: خروج از کشور نظامیان
شرایط خروج از کشور نیرو های انتظامی
خروج از کشور
سفر تفریحی فرد نظامی
استخدام در صورت معافیت اعصاب روان

پرسش: سلام، خسته نباشید. من معافیت اعصاب روان ( اختلال شخصیت مرزی ) دارم. آیا برای استخدام در زیر مجموعه وزارت کشور برای من مشکل به وجود می‌آید؟

پاسخ‌ها:
بسته بنظر پزشك وزارت مذكور و شغل ارجاعي دارد

برچسب‌ها: معافیت اعصاب و روان برای استخدام
استخدام در صورت معافیت اعصاب و روان
معافیت اعصاب و روان
استخدامی
اعتراض شخص ثالث رفع توقیف خودرو

پرسش: با سلام. خودرویی خریدم بعد از دو ماه که اقدام کردم برا فک پلاک شکایت قضایی روش هست. شکایت هم تاریخش مال پارسال بوده و حکم توقیف رو ماشین زدن. قولنامه من بعد از تاریخ حکم هست و صاحب پلاک در محضر وکالت فروش و تعویض پلاک به من داده. آیا میتونم بروم در همون شعبه دادگاه نسبت به رفع توقیف خودرو اعتراض شخص ثالث بزنم و حکم رو لغو کنم؟ لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
باتوجه به تاریخ قولنامه شما خیر ، میتوانید ابطال و مطالبه ثمن را بخواهید

برچسب‌ها: اعتراض شخص ثالث رفع توقیف خودرو
اعتراض شخص ثالث به توقیف خودرو
توقیف خودرو خریداری شده
توقیف خودرو
خودرو
ضرب و جرح عمدی

پرسش: سلام، خسته نباشید. دیروز برادرم که متولد 59 است و ازدواج کرده از من که بیست و سه سالم هست و دانشجو هستم خواست که به جای اون امتحان دانشگاهش رو بدم و من امتناع ورزیدم که فحش داد و کار به دعوا کشید و مادرم حضور داشت. من همان روز به کلانتری مراجعه کردم و جریان را در میان گذاشتم با رفتن به بیمارستان و صورتجلسه به پزشکی قانونی مراجعه نمودم و آن جا برای من دیه نوشتند تا به کلانتری مراجعه کنم من ثبت شکواییه دادم به عنوان ضرب و جرح عمدی و شاهد می خواهد. چون مادرم هست و سر او در اثر نامعلوم ضربه خونریزی داشته نمیخواهم او شاهد باشد و جز ایشان ( مادرم ) کس دیگری در خانه نبود. آیا دادگاه از من شاهد میخواهد اگر کسی در خانه درگیر شود و شاهدی هم نداشته باشد حق اش پایمال خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
اگر برادرتان منکر شود با توجه به عدم وجود مدرک و دلیل و شاهد ، بله شکایت شما رد خواهد شد

برچسب‌ها: ضرب و جرح عمدی
ضرب و جرح با برادر
شاهد ضرب و جرح
نداشتن شاهد در ضرب و جرح
شاهد
ضرب و جرح
معاف از رزم اعصاب و روان

پرسش: سلام. میخواستم بدونم اگر کمسیون پزشکی به علت داشتن خودزنی معاف از رزم اعصاب و روان تشخیص بده، برای آینده شغلی من مشکلی پیش میاد؟ من در حال حاضر هیچ مشکل روانی و عصبی ندارم و این خودزنی ها برای سال های قبل است.

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: معاف از رزم اعصاب و روان
معاف از رزم به دلیل خودزنی
استخدام در صورت معافیت اعصاب و روان
خودزنی
معاف از رزم
پارک موتور سیکلت در مشاعات پارکینگ

پرسش: با سلام و وقت بخیر. آپارتمان 4 طبقه تک واحد که فقط یکی از واحد ها دارای پارکینگ می باشد. با این اوصاف هم یک ماشین و هم دو تا موتور پارک میکنه و لوازم از قبیل (میز و کمد و ...) داخل پارکینگ گذاشته و در ورودی پارگینگ قفل میکنه و کلید به بقیه واحد ها نمیده. ورودی پارکینگ جدا از ورودی ساختمان می باشد. همچنین طبقه دیگر هم یک موتور هم لوازم اضافه داخل پارکینگ گذاشتند. با توجه به این که بنده مالک واحد در حال سکونت هستم و در سند حق پارکینگ ندارم. آیا میتوانم در قسمت مشاعات موتور پارک کنم و از درب ورودی پارکینگ رفت و آمد داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
از وکالای که از قوانین آپارتمان اگاهی دارن سوال کن

برچسب‌ها: پارک موتور سیکلت در مشاعات پارکینگ
پارک موتور سیکلت در مشاعات
رفت و آمد از طریق درب پارکینگ
درب پارکینگ
قوانین پارکینگ
منابع حقوق اساسی

پرسش: با سلام. چرا آیین نامه جزء منابع حقوق اساسی هستند؟

پاسخ‌ها:
ارتباط با وکالت ندارد

برچسب‌ها: منابع حقوق اساسی
آیین نامه
خدمت سربازی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده 24 سالم هست. 4 سال پیش دانشگاه درس میخوندم و نصفه ول کردم و شهریه این ها موند. الان به من زنگ زدن میگن شما باید بری سربازی و اضافه خدمت داری از لحاظ قانون این امکان داره که به اجبار خدمت ببرن هست؟ با تشکر از مدیریت سایت.

پاسخ‌ها:
خدمت سربازی باید مطابق قوانین تمام کنی

برچسب‌ها: خدمت سربازی
ترک تحصیل دانشگاه
خدمت اجباری سربازی
اضافه خدمت
سربازی
مطالبه حق و حقوق کارگر

پرسش: با سلام. با داشتن قرارداد یکساله، شش ماه زود تر من رو اخراج کردن. حقوق چهار ماه به همراه اضافه کاری و حق بیمه سه ماه من رو پرداخت نکردن. خواستار پرداخت شدن ضرر و زیان زودتر از موعد قرارداد و مطالبه حق و حقوق و دیرکرد پولم رو دارم.

پاسخ‌ها:
به اداره کار مراجعه کنید...

برچسب‌ها: مطالبه حق و حقوق کارگر
اخراج از کار کارگر در صورت داشتن قرارداد
عدم پرداخت حقوق و مزایای کارگر
دیرکرد پرداخت حقوق کارگر
اضافه کاری
بیمه
کارگر
کارفرما
فرار از دین

پرسش: باسلام. خانومم به مدت شش ماه موتور و ماشین بنده رو از طریق اداره ثبت توقیف کردند. بعد از شش ماه ایشان از اداره ثبت رفع توقیف کرده و طرح دعوا در دادگاه کردند. در واقع شانزدهم تیرماه از اداره ثبت رفع توقیف و هفده تیر تامین خواسته زده. به دنبال پیامکی که از دادگاه بابت تامین خواسته برای اینجانب اومد، بنده فهمیدم موتور و ماشین از توقیف در اومده. بلافاصله موتور و ماشین رو با توجه به بدهی که داشتم واگذار کردم و اجرای احکام گفته بود که این فرد هیچ موتور و ماشین ندارد. حالا خانومم رفته شکایت فرار از دین کرده. قاضی محترم کیفری، درخواست پرونده تامین خواسته رو از دادگاه کرده دادگاهی که تامین خواسته رو انجام داده. آیا بنده مجرم هستم؟ فرار از دین برای بنده معنی پیدا میکند؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: معامله به قصد فرار از دین
تامین خواسته
انتقال مال به قصد فرار از دین
فرار از دین
توقیف خودرو توسط همسر
خواهان و خوانده

پرسش: با سلام. در يک وصيت نامه برخی از ورثه ذينفع و برخی ذينفع نيستند. يكي از ورثه اقدام به طرح دعوی نسبت به وصی نموده است. آيا به استثنای مدعی مذكور، سايرين خوانده محسوب ميشوند؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: طرح دعوی علیه وصی
خواهان
خوانده
وصیت نامه
وصی
وصیت
تفکیک سند زمین

پرسش: با سلام. من و یکی از آشناها 10 سال پیش زمین 340 متری خریدیم. به طوری که 130 متر مال من و 210 متر مال اون آشنا باشه. چون متراژ اون بنده خدا بیشتر بوده سند تک برگ به اسم اون گرفتم. امسال من رفتم برای اون 130 متر وکالت گرفتم و بعد از این جریان اون بنده خدا فوت کرد. حالا من رفتم با همون وکالت پروانه کار و نقشه گرفتم میخوام بسازم بعد از انحصار وراثت سهمیه خودم را تفکیک کنم. شهرداری میگه این امکان وجود ندارد. اگر شما ساخت و ساز کنید ورثه اون متوفی نمی توانند دوباره پروانه کار بگیرند و بسازند و اگر هم شما بسازید امکان تفکیک سند وجود ندارد چون زیر 200 متر است. آیا این قانون صحت دارد؟ یعنی حق ما کلا ضایع می شود؟ چون در شرایط خیلی سختی این تکه زمین را گرفتیم و نمی‌توانیم از دستش بدهیم. مکان زمین کنار خیابان و دو نبش هم هست. آیا اگر پروانه کار را به تجاری هم تغییر دهیم امکان تفکیک وجود ندارد؟؟ ممنون میشم اگر کمکم کنید حقم ضایع نشود.

پاسخ‌ها:
بله مطابق ضوابط طرح تفصیلی حداقل تفکيک زمين در سطح کاربري مسکوني در سطح پهنه تراکم کم و متوسط برابر 200 مترمربع و حداقل بر قطعه برابر 5/8 متر و در سطح پهنه تراکم زياد برابر با 300 مترمربع و با حداقل بر قطعه 10 متر مي‌باشد. بنظر میرسد برای ساخت و ساز باید با ورثه متوفی به توافق برسید.

برچسب‌ها: تفکیک سند زمین
تفکیک سند ملک مشاع
تفکیک سند
سند
شهرداری
توقیف خودرو

پرسش: سلام. در پرونده حقوقی متاسفانه نتوانستم حقم را اثبات کنم و مبلغ 20 میلیون محکوم شدم که با تاخیر تادیه و حق الوکاله شده 32 میلیون. تقاصای اعسار زدم قبول شده وقتی رفتم اجرای احکام گفتن خودرو شخصی ام توقیف خورده. الان پیش قسط را واریز کردم مبلغ 11 میلیون. الان امکان داره خواهان بخواد خودرو را توسط مامور جلب کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام خودرو داخل در مستثنیات دین نیست بله

برچسب‌ها: توقیف خودرو
پرداخت پیش قسط بدهی
اعسار
خودرو
انصراف از شکایت

پرسش: سلام، وقت بخیر. من چند وقت پیش به خاطر یک کلاهبرداری اینترنتی از شخصی و خود سایت اینترنتی شکواییه رو تنظیم کردم. چند روز بعد در سامانه ثنا پیغامی برای من اومد به این صورت که حسب دستور مقام محترم قضائي به شماره *** مورخ 1399/08/28، شکوائيه شما با کد رهگيري ******** جهت انجام تحقيقات، به صورت الکترونيک به پليس فتا ارسال شد. با در دست داشتن شکوائيه و پيوست‌هاي آن به مرجع مذکور مراجعه نمائيد. تأخير در اقدام موجب تصميم قانوني از سوي مرجع قضائي خواهد شد. ولی من الان دیگر از شکایتم منصرف شدم چون طرف پولم رو پس داد. الان اگر من دیگر نروم پلیس فتا برای پیگیری و دادن اون مدارک شکایتم تموم میشه برای من یا اون که ازش شکایت کردم دردسری درست نمیشه؟ منظور از این جمله چی هست؟ تأخير در اقدام موجب تصميم قانوني از سوي مرجع قضائي خواهد شد. ممکن هست با اطلاعاتی که در متن شکواییه نوشتم خود پلیس فتا بره شکایت رو پیگیری کنه؟ ممنون میشم جواب بدید.

پاسخ‌ها:
سلام قرار منع تعقیب صادر میکنندو پرونده به دلیل نبود دلیل مختومه میشود.

برچسب‌ها: انصراف از شکایت کلاهبرداری اینترنتی
انصراف از شکایت
شکایت از سایت اینترنتی
پیگیری پلیس فتا
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران

پرسش: با سلام و احترام . اینجانب فرزند ایثارگر با سابقه 3 سال حضور در جبهه و کارت ایثارگری ارتش و مدرک تحصیلی کارشناسی سال 95 در اداره برق ( شرکت توزیع نیروی برق) به صورت شرکتی دارم کار میکنم میخواستم بدونم آیا بنده با توجه به تصویب این قانون جدید استخدامی فرزندان ایثارگران مشمول این قانون میشم؟

پاسخ‌ها:
با سلام دوست عزیز اگر تا تاریخ 29/12/95 استخدام به صورتی غیر از رسمی در دستگاه مربوطه باشید، بله مشمول می شوید و الا فَلا . نکته بعدی اینکه شما باید مشمول ماده 21 قانون جامع خدمات به ایثارگران نیز باشید . بررسی بکنید ببینید آیا مشمول این ماده 21 نیز هستید یا خیر.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروی شرکتی فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت نیروی شرکتی
تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت استخدامی
قانون تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
مجازات تجاوز به عنف

پرسش: سلام. در اکثر این مواردی که در سایت میخونم نوشته مجازات تجاوز به عنف اعدام هست. در قانون هم همین هست. پس چطور بعضی ها میگن به جرم تجاوز به عنف به 2 سال تبعید محکوم میشن؟ یعنی هر کس هر غلطی خواست با دختر مردم بکنه بعدش 2 سال تبعید بشه؟ فکر میکنن یک دختر بعد از تجاوز به زندگی برمیگرده. آدمی که یک خاطره تلخ در زندگیش هست با مجازات طرف مقابل آروم میشه. اگر مجرم خیلی راحت فقط به تبعید محکوم بشه پس چرا شکایت کنیم. چرا پس میگن مجازات اعدام هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام دخول اگر به میزان حشفه و بیشتر باشد، زنا محقق می شود و کمتر از آن، زنا نبوده و مصداق تفخیذ می باشد. در صورت تمایل و برای مشاوره،تماس بگیرید

برچسب‌ها: مجازات تجاوز جنسی
تجاوز به عنف
تجاوز جنسی
خرید موتور سیکلت مزایده ای

پرسش: سلام. بنده در نظرم دارم موتور سیکلت مزایده بخرم و کارت و سند بگیرم از روش. ولی گفتن مدل 95 به بالا باید باشه. آیا این موضوع صحت داره؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت مزایده ای
شرایط خرید موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
شکایت پدر به جای پسر

پرسش: با سلام. یکی از بستگان راننده یک شرکت بود و تصادف کرده و در آی سی یو است. شرایط شکایت نداره. آیا پدر اون میتونه از طرف پسرش از شرکت شکایت کنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر باید وکیل بگیرد

برچسب‌ها: شکایت پدر به جای پسر
شکایت از شرکت
تصادف رانندگی
شکایت تصادف
مهریه از دیه

پرسش: با سلام. شوهرم سال پیش در اثر حادثه فوت شدند و دیه کامل تعلق گرفت. حدود دو سوم دیه از طریق بیمه پرداخت شد و چون بچه ها صغیر هستند به حساب بانک واریز شد و سهم من هم پرداخت شد و یک سوم باقی رو خود مقصر قرار هست به صورت چک پرداخت کنه. من چون اطلاع نداشتم که میتونم از دیه مهریه ام رو بگیرم الان باید چی کار کنم؟ میتونم از کل دیه تقاضای مهریه داشته باشم یا فقط از این یک سوم میشه؟

پاسخ‌ها:
از گل دیه میتوانید

برچسب‌ها: مهریه از دیه شوهر
مطالبه مهریه از دیه شوهر
مهریه از دیه
یک سوم دیه
دیه همسر
مهریه
دیه
اثبات اعتیاد همسر برای طلاق

پرسش: سلام. من خانومی 21 ساله هستم و یک فرزند دختر سه ساله دارم. شوهرم اعتیاد به تریاک و شیره دارد ولی همراه با این ها شربت متادون و قرص z40 استفاده میکنه و من و دخترم در شرایط سختی هستیم. خرج خونمون رو مادرم میده. سابقه کمپ داره. ولی فوت و فن این که چی کار کنه آزمایش اعتیادش منفی بشه رو بلده. میتونم از اون کمپی که رفته ثابت کنم که معتاد هست و طلاقم و حضانت دخترم رو بگیرم؟ ممنونم. میشم جوابم رو بدین.

پاسخ‌ها:
باسلام..بله قابل اثبات هست..بامن تماس بگیرید

برچسب‌ها: اثبات اعتیاد همسر برای طلاق
طلاق از همسر معتاد
اثبات اعتیاد همسر
کمپ ترک اعتیاد
سلب حضانت فرزند از پدر معتاد
طلاق
حضانت فرزند
اجاره ملک

پرسش: با سلام. من ملكم را ميخواهم به مستاجر بدهم و سال آينده صد در صد به آن نياز دارم. نگران اين هستم كه سال آينده همچنان كرونا باشد و مصوبات ستاد كرونا مبني بر عدم ابلاغ حكم تخليه پا برجا باشد. ميدانم شورا هاي حل اختلاف حكم تخليه نمي دهند. اگر سندم را در دفترخانه اسناد رسمي تنظيم كنم، آيا ميتوانم چنانچه مستاجر از تخليه سرباز زد حكم تخليه بگيرم؟

پاسخ‌ها:
فرقی ندارد

برچسب‌ها: تخلیه ملک در دوران کرونا
اجاره ملک
حکم تخلیه در ایام کرونا
تخلیه ملک
مستاجر
موجر
کرونا
عدم تمدید قرارداد اجاره توسط مستاجر

پرسش: با سلام و احترام بنده مستاجری دارم و تا مرداد ماه قرارداد داشتیم. ایشان پرداخت هایش با وقفه بعضا چهار ماهه انجام گرفته و حتی شارژ ساختمان را برای چندین ماه پیاپی پرداخت ننمود. پس از اتمام قرارداد از ایشان برای عدم تخلیه شکایت کردم که با توجه به شرایط کرونا رای اولیه دادگاه مبنی بر تمدید با 20 درصد افزایش می باشد. حال با توجه به این که چند ماه از اتمام قرارداد گذشته، قرارداد تمدید نشده و ایشان چهار ماه است که با همان مقدار قبلی پرداخت انجام می دهند. حال سوال من این است که آیا رای قطعی دادگاه مبنی بر افزایش 20 درصدی میتواند ملاک عمل قرار گیرد؟ یا این که مجددا برای عدم مراجعه ایشان برای تمدید باید شکایت کنم؟ در صورتی که رای همان شکایت اول ملاک عمل باشد تاریخ قرارداد جدید از چه زمانی محاسبه میشود و از چه زمانی ایشان مکلف به پرداخت با نرخ جدید می باشد؟ البته شایان ذکر است که شکایت قبلی بابت عدم پرداخت به موقع اجاره و تعهدات و تخلیه ملک بوده و و اشاره ای در مورد افزایش اجاره و تمدید در لایجه بنده صورت نگرفته. ولی دادگاه در رای اولیه بر افزایش 20 درصدی تاکید کرده و جلسه تجدید نظر (اعتراض) هنوز برگزار نشده.

پاسخ‌ها:
بعد از قطعی شدن از زمان اتمام قرارداد باید اضافه اجاره بها پرداخت شود

برچسب‌ها: عدم تمدید قرارداد اجاره توسط مستاجر
تمدید قرارداد اجاره
عدم پرداخت به موقع اجاره
عدم پرداخت شارژ ساختمان
تمدید قرارداد اجاره در کرونا
قرارداد اجاره
کرونا
آزادی سند وثیقه

پرسش: سلام. بنده بابت پرونده ای غیابی یک سال زندان محکوم شدم و رضایت شاکی رو پرونده است. 12 سال میگذره و سندم توقیف هست. الان تکلیف پرونده چی میشه؟ سندم میتونم سند رو آزاد کنم؟ با تشکر از شما ‌که وقت میزارید برای همه. اجرتون با خدا.

پاسخ‌ها:
مجازات شما حبس درجه شش هست و بعد از گذشت 7 سال مشمول مرور زمان اجرای میشود و دیگر رای قابل اجرا نیست و سند در صورتی که دستور توقیف نداشته باشد که حتما دارد قابلیت ازادی دارد مگر جرائم علیه امنیت داخلی و خارجی کشور جرائم اقتصادی شامل کلاهبرداری و جرائم موضوع تبصره ماده (36) این قانون مجازات اسلامی با رعایت مبلغ مقرر در آن ماده. جرائم موضوع قانون مجازات اسلامی مبارزه با مواد مخدر باشد که در هر حال بعد از گذراندن محکومیت البته با درخواست تخفیف به جهت رضایت سندتان آزاد میشود

برچسب‌ها: آزادی سند وثیقه
حکم غیابی
رضایت شاکی
سند وثیقه
وثیقه
توقیف خودرو برای مهریه

پرسش: با سلام. خانم بنده در سال 93 مهریه خود را اجرا گذاشت و تقسیط شد اما اجراییه انجام نشد. حال مجدد همان حکم را اجرا گذاشته و بنده با توجه به تورم تقاضای تعدیل اقساط را داده ام و در سال گذشته یک خودرو پارس را پیش خرید نموده و در آبان ماه با توجه به این که نتوانستم تکمیل وجه کنم در تاریخ 20 آبان ماه حواله آن را فروخته و مبلغ پیش خرید را طی چک دریافت نموده ام و قرار است بعد از تحویل خودرو پلاک و سند را انتقال نمایم. با توجه به این که امکان توقیف خودرو بعد از صدور سند محتمل است، امکان رفع توقیف وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای مهریه
رفع توقیف خودرو برای مهریه
رفع توقیف خودرو مهریه
توقیف خودرو
مهریه
ارث زن از شوهر

پرسش: سلام. ناپدری همسرم که با مادر ایشان در حال زندگی بودند، فوت کردند. متوفی تنها یک دختر داشتند. که آن دختر رابطه خوبی با مادر همسرم دارند. اما بعد از مدتی یک پسر و دختر دیگر پدیدار می شوند که مدعی ارث می باشند. بعد از طرح دعوا از جانب این دختر و پسر حکم پلمب اموال متوفی صادر شده. حال چه بر سر مادر همسرم که جایی دیگری برای زندگی ندارند می آید؟ آیا ایشان را با وجود وارث یک هشتم اموال، از منزل بیرون می کنند؟ آیا این حکم قابل توقف است؟

پاسخ‌ها:
بايد منتظر رسيدگي اثبات نسب بمانيد

برچسب‌ها: ارث زن از شوهر
سهم الارث یک هشتم زن
پلمب ملک ارثی
پلمب ملک
سهم الارث زن
ارث
جریمه نقدی قاچاق کالا

پرسش: سلام. پدر من را با 100 تا دستگاه رسیور گرفتن و هیچ گونه سابقه ای نداره و الان با وثیقه آزاد هستش. ممکن هست بگین جریمه نقدی چقدر میتونه باشه؟

پاسخ‌ها:
دررمورد مشابه تا 200 میلیون هم جزای نقدی تعیین شده ‌

برچسب‌ها: جریمه نقدی قاچاق کالا
جریمه قاچاق کالا
قاچاق کالا
حجر متوفی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. پدرم فوت شده. بعد از فوت متوجه شدیم همسر دوم پدرم با توجه به بیماری پدرم و کاهش سطح هوشیاری اقدام به دریافت وکالت از پدرم کرده و اموال پدرم را به نام خود کرده. از طریق پزشک قانونی مرکز نامه دارم که پدرم در تاریخ وکالت قادر به اداره امور مال خود نبوده و در نهایت در دادسرا کیفرخواست طرف مقابل صادر شد و الان در مرحله دادگاه هستیم. وکیل طرف مقابل در جلسه رسیدگی دادگاه در صورتجلسه عنوان کرده که در خصوص دعوی محجوریت ادعای محجوریت پس از فوت دعوی حقوقی بوده و جنبه کیفری ندارد. در صورتی که من کیفری شکایت کرده ام. آیا ادعای وکیل متهم صحیح است؟ اگر شکایت کیفری نباید میکردیم. چرا در دادسرا بعد از صدور کیفرخواست چیزی به ما نگفتن که شکایت باید حقوقی باشه. چون منتظر رای دادگاه هستم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام سوء استفاده از ضعف نفس محجورین وفق ماده 596 جرم انگاری شده است موضوع تخصصی است قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: حجر متوفی
محجوریت پدر
اثبات محجوریت قبل از فوت
محجوریت
حجر
دریافت وام با یک ضامن

پرسش: سلام، خسته نباشید. ببخشید ما خانواده شهید هستیم. مامانم حقوق بگیر هست. میخواستم بدونم میشه وام 50 تا 100 میلیونی با یک ضامن گرفت؟ یا مثلا یکی از ضامن ها خود مامانم باشه شخص وام گیرنده منظورم هست.

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی است

برچسب‌ها: دریافت وام با یک ضامن
ضمانت مستمری بگیر بنیاد شهید برای دریافت وام
دریافت وام توسط خانواده شهدا
وام بانکی
ضمانت وام
تعهد به گشت ارشاد

پرسش: سلام. عرض ادب و احترام. من با یکی از همکارانم خانومم برای صحبت رفتیم بیرون متاسفانه چون به خاطر کرونا کافه ها بسته بودن. رو به روی یک سوپر مواد غذایی ایستادم نوشیدنی بگیرم. رفتم خرید کردم وقتی برگشتم دیدم ون گشت ارشاد روبه روی خودرو ایستاده و دارن با خانوم همراهم داره صحبت میکنن. خواستم بپرسم چی شده که خوب گفتن شما کنار بایستید. خلاصه یک تعهد گرفتن و تشریف بردن. اول اینکه ما در یک محیط پر تردد ایستادیم. دوم اینکه هیچ حرکت خطایی ازمون سر نزده بود. خودرو هم هیچ گونه شیشه دودی یا مشکل مشابه نداشت و ضمن این که ساعت چهار و نیم بعد از ظهر بود. این تعهدی که گرفتن این خانوم رو نگران کرده. چون تا الان هرگز با چنین مواردی رو به رو نشدن.آیا این تعهد جایی ثبت میشه؟ اگر این چنین هست، آیا بعد گذشت مدت زمان مشخصی پاک خواهد شد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
پاك نمي شود

برچسب‌ها: تعهد به گشت ارشاد
سوء پیشینه گشت ارشاد
تعهد گشت ارشاد
گشت ارشاد
تبدیل وضعیت نیروی شرکتی

پرسش: با سلام. بنده سال 95 به صورت شرکتی در علوم پزشکی مشغول به کار شدم و سهمیه ایثارگری هم دارم. میخواستم بدونم تبدیل وضعیت مشمول من هم میشه؟ اگر میشه کی اجرای میشه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام دوست عزیز اگر تا تاریخ 29/12/95 کرامند شرکت مربوطه بودید ، و مشمول ماده 21 قانون جامع خدمات به ایثارگران هستید ، بله می شود ، باید مراجعه بکنید به کارگزینی دستگاه مربوطه.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروی شرکتی
تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت استخدامی
قانون تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
توافق اجرت المثل

پرسش: سلام. من یک واحد آپارتمان را اجاره دادم. تاریخ پایان قرارداد 31 تیر ماه سال 1399 بود. با توجه به عدم تخلیه توسط مستاجر پس از ارسال اظهارنامه طی دو دادخواست جداگانه برای مطالبه ضرر و زیان و دستور تخلیه اقدام نمودم. دادخواست مطالبه اجور معوقه و ضرر وزیان به شعبه 205 و دادخواست صدور دستور تخلیه به شعبه 214 مجتمع شماره پنج شورای حل اختلاف ارجاع داده شد. در شعبه 214 پس از صدور دستور تخلیه یک مهلت یک ماهه به مستاجر داده شد.در این مدت من بر سر اجور معوقه و اجرت المثل با مستاجر توافق کردم. متاسفانه بعد از یک ماه مهلت داده شده که به اجرای احکام مراجعه کردم. اظهار داشتند شما چون توافق کردین دستور تخلیه کان لم یکن تلقی می شود و مستاجر میتونه بشینه در حالی که من بر سر اجرت المثل و اجور معوق توافق کردم نه ادامه قرارداد. ولی در گزارش شعبه توافق اجاره ثبت درج شده است. آیا توافق بر سر اجرت المثل برای مدتی که بعد از قرارداد مستاجر واحد اجاره رو در اختیار داشته به منزله تمدید قرارداد است؟ توافق بر سر اجاره برای مدتی که بعد از قرارداد مستاجر واحد اجاره رو در اختیار داشته به منزله تمدید قرارداد است؟ آیا با فرض به می توانم دستور تخلیه را پیگیری نمایم؟

پاسخ‌ها:
بله قبول اجرت المثل به منزله تمدید است شما دوباره برای تخلیه اقدام نمایید

برچسب‌ها: توافق با مستاجر برای اجاره معوقه
توافق با مستاجر برای اجرت المثل
توافق موجر با مستاجر
تمدید قرارداد اجاره
دستور تخلیه ملک اجاره ای
روابط موجر و مستاجر
خرید ملک بدون انشعاب گاز

پرسش: با سلام. برج 10 سال 98 واحدی از یک ساختمان نسق را پیش خرید کردم. که موعد تحویلش خرداد امسال قرار داده شد اما خانه انشعاب گاز ندارد. به دلیل جلوگیری شهرداری از گازرسانی به خانه های فاقد پروانه ساخت. سازنده گفت که چون تعداد این طور سازه ها در شهر کم نیست نمیتونن جلوگیری کنند. ما هم 5 میلیون بابت انشعاب گاز نگه داشتیم و خانه را تحویل گرفتیم. اما الان حدود 6 ماه میگذرد و خبری از گاز نیست. ( در قولنامه نوشته شده که جریمه تاخیر بابت تأخیر مراحل اداری شامل نمی شود ) ما اگر از سازنده شکایت کنیم میتونیم به این که به تعهداتش عمل نکرده محکومش کنیم یا نه؟ ( ساختمان هشت واحد است )

پاسخ‌ها:
بله از سازنده شکایت نمایید
سلام اصولا خرید خانه ای که پروانه ساخت ندارد اشتباه بود و باید مشکل را با شهرداری حل کنید ...

برچسب‌ها: خرید ملک بدون انشعاب گاز
شکایت از سازنده ساختمان
عدم انجام تعهد توسط سازنده
وصل نکردن انشعاب گاز
پیش خرید ملک
قوانین خرید و فروش ملک
انتقال پرستاران پیمانی تامین اجتماعی

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت مشاوران عزیز. من تازه در تهران امتحان تامین قبول شدم ولی چون در حال ازدواج هستم باید به کرج بروم برای زندگی. برای انتقالی به کرج چه کاری باید انجام بدم؟ نحوه انتقال پرستاران پیمانی تامین اجتماعی از تهران به کرج به چه صورت است؟

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی است

برچسب‌ها: انتقالی پرستار پیمانی تامین اجتماعی
انتقالی پرستار پیمانی
انتقالی پرستار
انتقالی نیروی پیمانی
انتقالی شغلی
انتقالی
عدم همکاری شریک در مغازه شریکی

پرسش: با سلام. من یک مغازه به صورت شریکی با سهم 4 دانگ اینجانب و دو دانگ دوستم خریداری کردیم و شروع به کار کردیم. اما ایشان به هیچ عنوان کمکی در کار به من نمیکند و اصلا حضور پیدا نمی کند. میخواستم بدونم سهم اینجانب که بیشتر است این حق را دارم که مغازه را تعطیل کنم تا تعیین تکلیف شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید از طرقی به مشارکت خود پایان دهید تعطیلی مغازه مصداقی از تصرف در دو دانگ شریک بوده و قانونی نیست

برچسب‌ها: عدم همکاری شریک در مغازه شریکی
شراکت در مغازه
شراکت در کار
قوانین شراکت
شراکت