rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سوال از منابع طبیعی

پرسش: سلام زمینی داریم که براساس گواهی منابع طبیعی جزو مستثنیات پلاک هست منظور از مستثنیات پلاک چیه و ما براساس اسنادی که داریم می توانیم ان را تصرف کنیم

پاسخ‌ها:
مستثنیات یعنی جزء روستا هست و متعلق به منابع طبیعی و ملی نیست.

برچسب‌ها: مستثنیات پلاک منابع طبیعی
مستثنیات در اراضی منابع طبیعی
مستثنیات پلاک
منابع طبیعی
تصرف زمین
اعسار از پرداخت سفته

پرسش: باسلام و عرض ادب اینجانب چندین فقره سفته به ارزش 38 میلیون تومان بابت اجاره خودرو برای کار در تاکسی اینترنتی به مالک خودرو و با امضای ضامن در پشت سفته ها دادم که ایشان مبلغ 12 میلیون آن را به اجرا در آوردن که محکوم به پرداخت شدم آیا میتوانم با توجه به عدم توان مالی و بیکاری تقاضای اعسار ( تقسیط) کنم با توجه به اینکه ایشان از من و ضامن طرح دعوا نمودن آیا ضامن تقاضای اعسار کند یا نه به تنهایی این دادخواست را بدم ، و اینکه الباقی سفته ها را میتوان پس بگیرم

پاسخ‌ها:
هر دو شما و ضامن دادخواست اعسار و تقسیط بدهید

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت سفته
سفته
ضامن سفته
استرداد سفته
اعسار
بیمه بیکاری

پرسش: سلام و عرض ادب ... بنده به مدت 14سال هست که در یک سازمان مشغول به کار هستم. و این سازمان من و نیروهایی مانند بنده را به صورت پیمانی قرارداد میبنده یعنی هربار این نیرو ها رو به مزایده می زاره و هر شرکتی که برنده مزایده بشه ما میریم زیر پوشش و بیمه اون شرکت. قرارداد ما با آخرین شرکت. تا تاریخ 29/12/98 بوده . و بعد به مدت 2 ماه تا تاریخ 31/2/99 برای ما بیمه بیکاری رد شد و از بیکاری کرونا استفاده کردیم. و البته در این مدت سازمان تعطیل بود. با بازگشایی سازمان به بنده گفتند به خاطر مراجعه کم به شما نیاز نداریم ... من به اداره کار مراجعه کردم گفت مگه تو سایت اداره کار ثبت نام نکردی. گفتم بله .. گفت برو هر موقع پیامک اومد که میخوای بیمه بیکاری ادامه داشته باشه بیا ... هفته گذشته رفتم و گفت باید بری و از پیش پیمانکارت عدم نیاز بگیری .. رفتم پیش پیمانکار و گفت به تو عدم نیاز نمیدم .. چون قراردادی با سازمان شما نداریم. قرارداد ما تا 29/12/98بوده. و از اون به بعد شما به ما ربطی ندارید. و نیروی ما به حساب نمیاید. بعد از 5ماه اومدی چی میگی ... با وجود این رفتم کد کاربری و رمز عبور گرفتم برای ثبت نام اینترنتی .. علت بیکاری رو نمیدونم چی بزنم. اتمام قرارداد یا چیز دیگه. و تاریخ شروع بیکاری رو از 1/1/99میزنم قبول نمیکنه؟ یا از 1/3/99میزنم قبول نمیکنه؟ و میگه بیش از 30 روز هست .. نمیدونم چه کنم ... به نظر شما حتی اگه ثبت نام کنم ... با توجه به این که سازمان منو نخواسته و در این مدت با شرکتی قرارداد نداشته بیمه بیکاری به من تعلق میگیره .. با توجه به شرایط پیش اومده ... ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام علت بیکاری رو اتمام قرارداد و عدم نیاز بزنین فقط 30 روز زمان دارین از تاریخ بیکاری ثبت نام کنین بعد سپری شدن 30 روز ممکن نخواهد بود

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
شرایط دریافت بیمه بیکاری
بیمه
تمدید اجاره

پرسش: با سلام و احترام بنده در منزلی در محدوده پاسداران ساکن هستم که پارسال 320 میلیون رهن کردم. با توجه به شرایط کشور و موج دوم شیوع کرونا امسال قصد تمدید دارم ولی صاحبخانه بنده 25 درصد افزایش را قبول ندارد (80 میلیون) و به بنده پیشنهاد 120 میلیون افزایش را داده است. با توجه به اینکه قرارداد قبلی بنده کد رهگیری ندارد صاحبخانه می تواند با مراجعه به دادگاه حکم تخلیه اینجانب را بگیرد؟ به نظر شما بنده الان برای حل مشکلم و تمدید قرارداد چه اقدامی بکنم؟

پاسخ‌ها:
مصوبات ستاد کرونا جز قوانین موضوعه روابط موجر ومستاجر نیست

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
افزایش ودیعه توسط موجر
تخلیه مستاجر
تمدید اجاره
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
کشف مشروب دستساز و وافور

پرسش: با سلام. بنده به همراه برادرانم صاحب یه باغ کشاورزی هستیم که در مالکیت پدرم میباشد. حال چند سالیست با توجه به توریستی بودن منطقه ما هم باغ خودمون رو به تفرجگاه یا قهوخانه یا .... تبدیل کردیم سکو زدیم تخت درست کردیم برای استفاده مسافرین همچین باغ در امتداد رودخانه هستش یعنی سکوها و تخت ها لب رودخانه هستن. و چند تا هم چادر هلال احمر برای اسکان و استراحت بعضی مسافران دائر کردیم که اجاره میکنن و شب رو استراحت میکنن. حالا چند روز پیش مامورین اطلاعات با لباس شخصی وارد ملک شدن که یه بطری شراب 200 سی سی بود در زیر یکی از درختها کشف کردن و همچین وارد یکی از چادرها شدن و یه وافور پیدا کردن با 17گرم سوخته داخل حقه وافور. بنده رو بازداشت کردن بعنوان صاحب ملک چون فقط من اونجا بودم. دادسرا برام قرار کفالت 15 میلیون صادر کرد. حال ابلاغ دادگاه انقلاب اومده برا حقه وافور و 17 گرم سوخته. که میگن برا شراب هم جدا میاد به شعبه دیگه. حالا خواستم کمکم کنید چکار کنم من انکار کردم گفتم مال نبوده و واقعا هم نیست مسافر زیاد میاد اونجا از اونا بجا مونده. ولی دادستان میگفت تصرف دلیل بر مالکیت هست. هرچی بوده و باشه متعلق به من است. واقعا چه راهی برای بی گناهی من وجود داره؟ و اینکه میدونم حکم ورود نداشتن حالا بعدا خودشون برا حکم ورود حتما یه کاری کردن. راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام تنها راه شما همین استناد به اجاره دادن و رفت آمد افراد در ملک است. تحت هیچ عنوان اقرار نکنید مخصوصاً درخواست تخفیف در میزان مجازات

برچسب‌ها: کشف مشروبات دست ساز
مشروب دست ساز
مشروبات الکلی
وافور
انحصار وراثت

پرسش: سلام ما می‌خواهیم برای انحصار وراثت اقدام کنیم،، بنده از پدرم که یکی از وراث است وکالت تام برای اموال گرفته‌ام،، یک زمین 6 دنگ که یک دنگ آن را پدربزرگم به پدرم به صورت قولنامه ای فروخته که دارای امضا و اثر انگشت طرفین معامله و امضا شهود میباشد. پدربزرگ فوت کرده، اما فقط امضا بنگاه ندارد،، میخاستم ببینم چگونه باید برای این 1 دانگ اقدام کنم در کنار سهم ارث؟؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام درصورت صحت معامله واعتبارقولنامه می توانیدازطریق طرح دعوی به طرفیت وراث پدربزرگتان اقدام نمایید.

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
قوانین ارث
توقیف خودرو

پرسش: سلام بنده 3 سال پیش ماشینمو ( پراید ) دادم به پسر عموی مادرم برام بفروشه تو نمایشگاه کار می‌کنه خودش قولنامه کرده رفته ماشین بیمه و کارت ماشین دستش بوده همون موقع رفتم خیانت در امانت شکایت کردم بعد کلی دوندگی و بعد چند ماه قاضی رد کرد تمام مدارک ماشین دست منه و بنام منه چجوری میتونم توقیف خودرو رو بگیرم تا ماشین دستم برسه !؟ یا چجوری میتونم ماشینمو پس بگیرم !!؟ لطفا راهنماییم کنین واقعا ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام در واقع روایتی که شما در دادگاه مطرح کردید شامل خیانت در امانت نمیشده است. اکنون باید دادخواست فک پلاک خودرو بدهید البته برای این دادخواست نیز مدارک لازم است که ممکن است با شهود بپذیرند

برچسب‌ها: توقیف خودرو
پس گرفتن خودرو
خودرو
عدم تسویه بدهی بعد از تحویل ملک

پرسش: با سلام و احترام ، مقدار 3 سهم از 5 سهم مشاعی 6 دانگ یکباب منزل مسکونی ارثی با توافق وراث (3 دختر و 1 پسر) به شخص ثالث فروخته شده است. در مبایعه نامه رسمی فقط کل متراژ 6 دانگ یعنی 492 متر، قیمت فروش متری (4 میلیون و 400) و کل ثمن فی مابین (1 میلیارد و 300) نوشته شده و از طرف فروشندگان (1 دختر و 1 پسر همان 3 سهم) به شخص ثالث وکالت بلاعزل داده شده است. خریدار 15% ثمن معامله (83 میلیون ) را چک داده ( چک یک نفر دیگر) ولی چک بعلت عدم موجودی در تاریخ روز برگشت داده شده است. خریدار مدعی است در تفکیک ملک برابر اندازه گیری ثبت اسناد مقدار 10 متر کم است و باید 50 میلیون از مبلغ چک شود بعد، ولی ما مدعی هستیم که سهم فروختیم نه متراژ در ضمن کل متراژ مذکور در مبایعه نامه هم برابر اسناد رسمی شهرداری نوشته شده است و هیچ اشاره ای به عدد 295 متر(3سهم) در مبایعه نامه نشده است / تکلیف چیست؟ لازم به ذکر است معامله بهمن ماه 98 انجام شده و قیمت همین ملک الان 2 برابر شده است با احترام

پاسخ‌ها:
سلام شما مطالبه مبلغ چک و ثمن معامله را از دادگاه بخواهید و احتمالاً ایشان دادخواست تقابل خواهند داد بعد با توجه به دادخواست ایشان مجدد باید مشاوره بگیرید---- این روش طولانی است و ممکن است تا زمان پرداخت از طریق دادگاه ارزش پول شما بسیار ناچیز شده باشد. در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: پاس نشدن چک ثمن معامله ملک
ادعای کسری متراژ ملک توسط خریدار
برگشت چک ثمن معامله
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
ثمن معامله
خرید و فروش ملک
حساب مسدودی

پرسش: دادگاه حسابامو بخاطر چک برگشتی تو بانک ملی و ملت و رفاه بسته. ایا اگه حساب جدید باز کنم تو یه بانک دیگه مثل سپه اون هم‌ بسته میشه؟

پاسخ‌ها:
اگر استعلام مجدد گرفته شود امکان توقیف هست

برچسب‌ها: مسدودی حساب به دلیل چک برگشتی
مسدودی حساب
افتتاح حساب بانکی
چک برگشتی
چک
اضافه بنا و ورود آب به داخل منزل

پرسش: سلام من یه خونه شمالی دارم 60 درصد ساختن جلوی خونه تو پیاده رو یه درخت کاشتم همسایه اضافه بنا ساخته و 100درصد زیرزمین رو تا لب کوچه ساخته حالا آب باغچه من می ره تو زیرزمین آیا اون میتونه شاکی بشه. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اگربواسطه عمل شما به هرشخصی خسارت واردشود شماموظف به جبران خسارت هستید.

برچسب‌ها: ورود آب به داخل منزل همسایه
اضافه بنا
همسایه
محکوم دو طرف

پرسش: با سلام وقت بخیر اگر دو طرف همدیگر محکوم کن برای اثبات زمین طرف مقابل با هیچ گونه مدارکی محکوم کرده اما طرف دیگر با مدارک کامل محکوم کرده است. اخرش چطور دادگاه تصمیم میگیره. باتشکر

پاسخ‌ها:
سوال مبهم است

برچسب‌ها: محکومیت دو طرفه
مالکیت زمین
مدارک مالکیت
مکان هایی که شرایط دریافت سختی کار میشوند

پرسش: مکان هایی که شرایط دریافت سختی کار میشوند ؟ آیا کار کردن در سایت های زیر زمینی کامپیوتر با صدا و ارتعاشات بالا به صورت روزانه بالای 10 ساعت شامل سختی کار میشد ؟

پاسخ‌ها:
جواب به این سوال از طريق کارشناسان اداره کار دقیق خواهد بود

برچسب‌ها: کار در شرایط مکانی سخت
سختی کار
مشاغل سخت و زیان آور
قوانین سختی کار
جرایم اینترنتی

پرسش: سلام بنده کارم خرید و فروش ارز دیجیتال مشتریهامو احراز هویت میکنم با برگه تعهد نامه و کارت شناسایی و کارت بانکی سلفی میگیرن میفرستم همراه تاریخ و امضا . و اولین واریز از طریق عابر بانک واریز میشه . یکی از این افراد مدارکشو اجاره داده بوده و اطلاعات حساب بانکیشم در اختیار شخص دیگه گذاشته و پولهای دزدی به کارت شخصی که احراز هویت شده بوده زدن و بعد به حساب من برای خرید ارز دیجیتال الان دادسرا ابلاغیه داده که برم باید چیکار کنم و اینکه برای تبرعه شدن چه چیزهایی باید ببرم چون یک شهر دیگه هست دادگاه و اینکه شخصی که احراز هویت انجام داده حضور پیدا نمیکنه در دادگاه و متواریه

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید

برچسب‌ها: واریز وجه سرقتی به حساب
جرایم اینترنتی
سوال در خصوص انباری

پرسش: با عرض سلام و احترام من امسال در یک مجتمع مسکونی 30 واحدی یک واحد خریداری کردم که در ابتدا گفتند انباری و پارکینگ دارد و در مبایعه نامه اصلی با هولوگرام هم چنین نوشته شده است. حالا مشخص شده انباری نداره و فقط پارکینگ در سند می‌باشد. بنده از طریق اظهارنامه طرح شکایت کردم و فروشنده گفت که بیا با صحبت حلش کنیم. امروز که رفتم گفتن که پول انباری را به صورت یک دوم از هر متر پرداخت می‌کنند. خواستم بپرسم این مبلغ درست هست یا خیر. بنده ملک را به مبلغ 690 میلیون خریداری کرده ام و الان یک دومش برای 2 متر یعنی 10.300 میخواهد بدهد تا من از شکایت منصرف شوم. آیا این مبلغ کافیست یا این مدل محاسبه اشتباه است. لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
مبلغ را شما با توجه به ارزش پارکینگ برای خودتان تعیین می کنید به طور مثال در برخی از مناطق تهران قیمت پارکینگ از قیمت یک واحد در برخی از شهرها گرانتر است
سپاسگزارم

برچسب‌ها: استرداد قسمتی از ثمن معامله در صورت نبودن انباری
عدم وجود انباری ملک خریداری شده
انباری
وثیقه زندانی

پرسش: سلام. سال 88 دو دانگ از سند ملکمو برای ضمانت برادرم که بیست میلیون بدهکار بود گذاشتم. داداشم اومد مرخصی و بدهیشو پرداخت کرد و رضایت گرفت ولی زندان برنگشت. الان سند من در چه وضعیتیه ؟

پاسخ‌ها:
باید با مدارک پرداخت و مختومه شدن روند اجرایی که از دادگاه می گیرید به اداره ثبت مراجعه و سند ملک خود را آزاد نمایید

برچسب‌ها: تکلیف وثیقه در صورت حاضر نشدن زندانی
سند وثیقه زندانی
وثیقه زندانی
وثیقه
اعتراض به رای کمیسیون آب های زیر زمینی فارس

پرسش: سلام 3حلقه چاه کشاورزی قبل سال 70 داشتم پر کردند یکی آخر مانده همان میخوان پر کنن همه مدرکی دارم از وزارت نیرو سند رسمی تعهد نام محضری چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
اگر مدارک شما تکمیل است به دیوان عدالت اداری شکایت و دستور توقیف عملیات را بگیرید

برچسب‌ها: اعتراض به رای کمیسیون آب های زیر زمینی
چاه کشاورزی
کمیسیون آب های زیر زمینی
انتقالی یا ماموریت کارمند پیمانی

پرسش: سلام. بنده کارمند یکی از سازمانهای دولتی متاهل دارای یک فرزند دختر هستم که حدود 3 سال است در تهران ساکن هستم با توجه به افسردگی شدید و وضعیت حاد خانم بنده امکان سکونت دائم این مدت در تهران فراهم نشده و بنده به تنهایی در تهران هستم لذا درخواست انتقال به دستگاهی دیگر در شهرستان داده ام با توجه به وجود مستندات پزشکی امکان رد درخواست بنده وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
در دنیا به غیر از عدم مرگ احتمال همه جیز هست

برچسب‌ها: انتقالی کارمند پیمانی
انتقالی شغلی به دلیل بیماری همسر
انتقالی شغلی
قوانین انتقالی شغلی
صدور گواهی سلامت بر ترمیم بکارت

پرسش: سلام و خسته نباشید. اگر دختری بکارت خود را ترمیم کند گواهی سلامت بکارت برای عقد (اولین ازدواج) صادر میشود؟ یا در گواهی سلامت ترمیم بکارت نوشته میشود؟

پاسخ‌ها:
گواهی سلامت را میگیرند برای اینکه مطمئن شوند رابطه جنسی صورت نگرفته باشد نه اینکه خود پرده بکارت برای کسی مهم باشد ؟؟؟؟؟؟!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

برچسب‌ها: گواهی سلامت پرده بکارت در صورت ترمیم پرده بکارت
ترمیم پرده بکارت
گواهی سلامت پرده بکارت
پرده بکارت
ارث

پرسش: سلام ایا ورثه میتونن از زن پدرشون بعد مرگ پدر شکایت کنن برای لوازم منزل یا خیر؟ لوازم رو اقا خرید خانم جهاز نداشته

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید اما با صلح و سازش اقدام کنید بهتر است

برچسب‌ها: وسایل منزل متوفی
ارث از وسایل منزل
ارث
قوانین ارث
شکایت از همسایه

پرسش: به بنده ماشین فاقد مدارک فروخته

پاسخ‌ها:
سلام ازطریق وکلای معاضدتی مستقردردادگاه راهنمایی بخواهید یا توضیحات خودراکامل بفرستید.

برچسب‌ها: شکایت از فروشنده خودرو
فروش خودرو بدون مدارک
خرید خودرو بدون مدارک
مدارک خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
تنزیل پست سازمانی بعلت واگذاری شرکت به بخش خصوصی و بازگشت به خدمت با رای دیوان عدالت اداری با تنزیل

پرسش: با عرض سلام : اینجانب کارمند فعلی اداره کل غله و خدمات بازرگانی استان ... زیر مجموعه شرکت بازرگانی دولتی ایران با 21 سال سابقه کاری و تابع قانون مدیریت خدمات کشوری هستم ، در تیر ماه سال 96 شرکت ما با نام شرکت غله و خدمات ....... (با 120 پرسنل در سه استان قزوین ، گیلان ، اردبیل ) به بخش خصوصی واگذار شد. پست سازمانی بنده در آن زمان رئیس گروه تشکیلات و بهسازی بود ، اما با شکایت به دیوان عدالت اداری ، رای دادنامه به شماره ..................... مورخه 96/8/10 به نفع بنده صادر گردید . به استناد دلایلی که عبارتند از: ( عدم رعایت ماده 21 و 121قانون مدیریت خدمات کشوری و فروش صد درصد سهام شرکت غله ........ بدون اطلاع رسانی مناسب و نظر خواهی از کارمندان مبنی بر تعیین تکلیف شغلی و خدمتی خود با دولت ) . سپس به استناد رای دیوان حکم کارگزینی بنده از سوی شرکت بازرگانی دولتی ایران در تهران در مورخه 96/8/25 با پست کارشناس تشکیلات به شکل مامور با تعیین محل خدمت در استان گیلان صادر شد. (البته بدون پرداخت حق ماموریت و مزایای مربوطه ) . سپس مجدداً از تاریخ 98/12/1 حکم کارگزینی جدید بنده با سمت (کارشناس مسئول تشکیلات و بهبود روشها) از محل پستهای بلاتصدی سایر استانها صادر گردید . با پیگیریهای اینجانب از طریق شرکت بازرگانی دولتی ایران در خصوص برگرداندن پست قبلی رئیس گروه تشکیلات ، اما هیچگونه اقدامی تا کنون از سوی مرکز انجام نشده است . لذا خواهشمند است راهنمایی بفرمایید که باید چکار کنم تا به حقم برسم .

پاسخ‌ها:
با سلام دوست عزیز شما باید درخواست اجرای مفاد دادنامه قطعیت یافته دیوان رو به بخش حقوقی محل کارتون بدید .
درخواست اجرای مفاد دادنامه قطعیت یافته دیوان به بخش حقوقی محل کار داده شده است .

برچسب‌ها: تنزل پست سازمانی به دلیل واگذاری شرکت به بخش خصوصی
تنزل پست سازمانی
پست سازمانی
دیوان عدالت اداری
تعدیل مهریه

پرسش: بنام خدا سلام و احترام بنده سی اردیبهشت نود و هفت محکوم به پرداخت مهریه شانزده ماه یک عدد سکه شده ام. سی شهریور امسال موعد پرداخت سکه است بنده کارگر شرکتی یک شرکت هستم دارای فرزند که حضانتش با بنده است حقوق بنده پارسال دو میلیون بود امسال سه میلیون شده و وام مسکن مهر دارم پرداخت میکنم و قیمت سکه پارسال چهار میلیون بود امسال یازده میلیون شده تقریبا سه برابر شده آیا بنظر شما تعدیل در پرداخت ارائه دهم به دادگاه یا اینکه فایده نداره و چه زمانی باید تعدیل را ارائه دهم چون توان پرداخت ندارم امسال ربع سکه شده 4 میلیون ممنونم اگر راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام حتماً دادخواست بدهید به احتمال خیلی زیاد تعدیل انجام خواهد شد.

برچسب‌ها: تعدیل اقساط مهریه
کاهش اقساط مهریه
تعدیل مهریه
ناتوانی در پرداخت مهریه
مهریه
احکام قضایی پلاک خودرو

پرسش: سلام. ماشین ما سندش به ناممون نبوده مالک قبلی بدهی به بانک داشته اموالش مصادره شده ماشین ما هم به نامش بوده چند بار هی رفتیم دادگاه و دفتر خدمات قضایی هیچکس راهنمایی نمیکنه که چه مراحلی رو باید طی کنیم اگه ممکنه کامل توضیح بدین که باید چیکار کنیم که هر دفعه نگن فلان کارو نکردی و باز از اول بریم مراحلو انجام بدیم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست اعتراض ثالث اجرایی باید به شعبه توقیف کننده خودرو بدهید. از طریق وکلا این کار انجام شوند بدون نقص خواهد بود. در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل بدهی فروشنده
توقیف خودرو خریداری شده
رفع توقیف خودرو
سند خودرو
خودرو
دسترسی به حیاط مشاع جنوبی

پرسش: روش دسترسی به حیاط مشاع جنوبی برای طبقه بالای همکف به چه صورت است؟ آیا امکان ایجاد پله وجود دارد؟ طبقه همکف حضور ندارد ولی تخلیه نیست و در آن اثاث وجود دارد. حیاط وضعیتی کثیف و هنگام شب رعب آور دارد. نظافت حیاط بر عهده کیست؟ آیا می توان رأسا اقدام کرد یا باید اقامه دعوا و شکایت کرد. مرجع رسیدگی دادگاه است یا شهرداری؟ لطفا راهنمایی فرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
اسناد باید برسی شود تا مشخص گردد مالکیت و حق استفاده از حیاط به چه شکل است.

برچسب‌ها: عدم دسترسی به حیاط مشاع
دسترسی به حیاط در ساختمان
حیاط مشاع
قوانین آپارتمان نشینی
مشاعات ساختمان
حیاط
آپارتمان
بازگشت به کار

پرسش: سلام من در یک شرکت ساختمانی به عنوان مهندس به مدت 6 سال استخدام شده ام طی این مدت قراردادهای 6 ماهه یک ساله و 3ماهه با کارفرما طبق قانون کار امضا می کردم در سال 99 قرارداد سه ماهه با کارفرما امضا کرده ولی هیچ نسخه ای از قرارداد به بنده تحویل نگردیده حال پس از پایان قرارداد بعد از گذشت 45 روز بنده را اخراج نموده لازم به ذکر است حقوق و مزایا برج 4 را دریافت نموده ام اگر شکایت کنم تا چه مدتی می توانم بازگشت به کار گردم مرسی بابت راهنمایی

پاسخ‌ها:
به شورای حل اختلاف کارگری شکایت کنید حداقل در صورت عدم پذیرش بکار از بیمه بیکاری بهرمند شوید

برچسب‌ها: بازگشت به کار
اخراج از کار
کارگر
کارفرما
مشارکت در خرید یک کیلوگرم ‌تریاک ‌برای‌ اولین ‌بار

پرسش: سلام ‌خسته نباشید. بابا منو به ‌همراه ‌رفیقش‌ 2 ماه پیش‌ دستگیر کردن ‌بخاطر اقرار خرید یک کیلوگرم تریاک. ولی ازشون چیزی نگرفتن ‌بعد قاضی ‌دستور داد 70 میلیون وثیقه ‌ما‌ وثیقه ‌گذاشتم‌ برگه ‌آزادی ‌گرفتیم روش زده بود ‌مشارکت‌ در خرید یک ‌‌کیلو‌ تریاک ‌بعد از اونجایی ‌که اینا اولین ‌بارشون بوده‌ چه حکمی براشون‌ صادر میشه‌ فقط‌ جریمه یا زندانیم ‌داره. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به وزن تریاک کشف شده، احتمالاً حکم زندان صادر خواهد شد

برچسب‌ها: مجازات مشارکت در خرید مواد مخدر
مشارکت در خرید مواد مخدر
مشارکت در خرید تریاک
مشارکت در جرایم مواد مخدر
مواد مخدر
چگونگی اخذ مالیات و بیمه پرداختی سنوات گذشته جهت جانبازان

پرسش: من جانباز 20 درصد هستم که با داشتن 27 سال سابقه الان متوجه شدم که جانبازان از پرداخت بیمه و مالیات حقوق دریافتی معافند. سوال1 : چگونه میتوانم نسبت به عودت پرداختهای قبلی بیمه و مالیات اقدام کنم؟ سوال 2: آیا در صورت امکان عودت مبالغ پرداختی ، این مبالغ با نرخ روز محاسبه میگردند؟ ( چون مدت زیادی گذشته و این پرداختی ها بخصوص موارد مربوط به سنوات بیش از 10 سال گذشته ، ارزش چندانی ندارند.)

پاسخ‌ها:
1..با طرح دعوی علیه ارگانی که از شما کسر کرده و همزمان شرکت بیمه 2.. نرخ روز محاسبه نمیشه
سلام به هست های مستقر در اداره کار مراجعه واقدام به شکایت ومطالبه به استناد ماده 35 قانون برنامه 5ساله سوم مراجعه مسولیت مطالبه حقوق معوقه را نمایید

برچسب‌ها: عودت مالیات پرداخت شده توسط جانباز
عودت بیمه پرداختی جانباز
بیمه
مالیات
جانبازان
میخوام جدا از خانواده زندگی کنم ولی نمیزارن

پرسش: با سلام خسته نباشید من میخوام طلاق بگیرم ولی میترسم شوهرم مریضه هیچ راهی واسه ی ادامه زندگی باهاش رو ندارم مجبوری دارم باهاش زندگی میکنم تا خانوادم اذیتم نکنن اما الانم از خودش و مشکلاتی که دارم خسته شدم میخوام جدا شم مستقل زندگی کنم جدا از خانواده ولی خانوادم نمیزارن به حرف مردم اهمیت میدن دیگه هیچ راهی ندارم جز فرار ولی میدونم عاقبت نداره چکاری انجام بدم تا خانواده هیچ دخالتی تو زندگیم نکنن اجازه بدن من برم با تشکر

پاسخ‌ها:
شما فرد بالغی هستید و خانواده مطابق قانون نمی توانند در زندگی شما دخالت داشته باشند اما دقت داشته باشید که با توجه به محل زندگی و شرایط فرهنگی خانواده عمل کنید چون برخی تعصبات کور باعث آزار شما خواهد شد مانند همین حوادثی که در روزنامه ها می خوانید. به نظر می رسد بهتر است ابتدا تکلیف زندگی مشترک را حل کنید و بعد از سکونت در منزل پدری با خانواده خود به راه حلی برسید

برچسب‌ها: زندگی مستقل بعد از طلاق
طلاق از طرف زن
طلاق
دور زدن به چپ در خیابان دو طرفه

پرسش: دیشب خواستم در یک خیابان دو طرفه دور بزنم ماشینو در حالت پارک قرار دادم راهنما زدم آینه نگاه کردم ماشینی ندیدم یکم ماشینو حرکت دادم سرمو برگردوندم نگاه کردم ماشینی ندیدم رفتم برا دور زدن که یه موتوری بدون چراغ اومد زد به سپر جلو ماشینم (جلو ماشینم اول لاین مخالفت بود و موتور هم از لاین موافق خودم اومد یعنی از پشت سرم )و پاش شکست موتوری گواهینامه نداره کلاه ایمنی نداشت بوق نداشت هیچ گونه چراغی هم نداشت میخواستم بدونم با این وضعیت آیا بنده مقصرم ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما فنی و در حیطه دانش برخی از مامورین راهنمایی و رانندگی است برای بدست آوردن بهترین پاسخ به کارشناسان این اداره مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف رانندگی
معامله یا اخذ مالکیت مسکن ملی

پرسش: با سلام احتراماً اینجانب قصد استفاده از امتیاز مسکن ملی مادر همسر خود را دارم ولی این سئوال برایم پیش آمده که چگونه می توانم مسکن مذکور را که هنوز ساخته و تحویل نشده است و در مراحل اولیه است و بنده نسبت به پرداخت مبالغ مربوطه و ... اقدام می کنم به مالکیت خود درآورم که خدای نکرده در صورتی که در آینده مادر همسر اینجانب در قید حیات نباشند بتوانم امور مربوطه را انجام داده و وراث ایشان ادعایی نداشته باشند. یکی از وراث خارج از کشور می باشد و امکان حضور و دادن وکالت به اینجانب را ندارد و تصور می کنم مالکیت مسکن مذکور عملا دچار مشکل می شود. خواهشمندم راهنمایی کنید که مادر همسر من چگونه می توان مالکیت این مسکن را از طریق قانونی مثلاً قولنامه، وکالت و .... تا زمانی که در قید حیاط هستند به اینجانب یا به همسر من منتقل نمایند تا وراث در آینده ادعایی نداشته باشند. متشکر.

پاسخ‌ها:
با حضور در دفتر خانه مادر همسر شما حقوق خود را صلح میکنه و یک وصایت نیز به نفع شما تنظیم تا در صورت مرحوم شدن شما بتونین اون حقوق را به خودتون منتقل کنید

برچسب‌ها: معامله مسکن ملی
اخذ مالکیت مسکن ملی
انتقال مالکیت امتیاز مسکن ملی
خرید امتیاز مسکن ملی
امتیاز مسکن ملی
مسکن ملی
بدونه اطلاع ما ماشین ما را سند زده اند

پرسش: با سلام پدر بنده یک اتومبیل هیوندا را در بنگاه گذاشته برای فروش که بعد از مدتی صاحب بنگاه فراری شدن و ماشین ما را فروخته بودن بدون اینکه حتی یک ریال به ما پرداخت کند بند تی این مدت پدرم فوت کردن. حال وقتی پیگیر شدیم رفته اند به صورت جعلی پلاک و سند ماشین را در شمال به اسم خود زده اند

پاسخ‌ها:
سلام باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و بعد نسبت به فروش مال غیر شکایت کنید اما با توجه به اینکه سند و پلاک منتقل شده احتمال دارد پدر شما به ایشان وکالت داده باشند یا جعل صورت گرفته باشد. در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو به صورت غیر قانونی
جعل
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
طلاق به درخواست زوجه

پرسش: سلام خسته نباشید مدت 6 سال هست ازدواج کردم شوهرم واریکوسل شدید داشت و بچه دار نمیشدیم. دو ماهی هست عمل واریکوسل انجام دادن با توجه به عمل کردن ایشان اگر مشکلشان برطرف شود آیا حق طلاق برای من ثابت است یا نه

پاسخ‌ها:
اگر مشکل شان بر طرف شد و شما بچه دار شدید بله. حق طلاق از بین می رود

برچسب‌ها: طلاق به دلیل عقیم بودن مرد
طلاق به دلیل ناباروری مرد
طلاق از طرف زن
طلاق
قوانین طلاق
پیش مبایعه نامه

پرسش: با سلام در بنگاه پیش مبایعه نامه ای نوشته شد که هم فروشنده و هم دختر خریدار (بدون وکالت) امضا و دو شاهد امضا کردند آیا این قرارداد رسمی است یا می شود لغو کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام به نظر می رسد قابل فسخ نباشد اما بهتر است مدارک بررسی شوند

برچسب‌ها: اعتبار پیش مبایعه نامه
پیش مبایعه نامه
مبایعه نامه
قتل در نزاع دسته جمعی

پرسش: در نزاع دسته جمعی در عروسی منجر به قتل یک نفر شده اصلا بازسازی صحنه قتل نشده. برای برادرم حکم قصاص نفس دادن در صورتیکه شاهد دارد که او مقتول را نزده ولی اصلن دادگاه شهود را احضار نکرده و گفته نیاز نیست. باید چکار کنیم ؟

پاسخ‌ها:
سلام.تقاضای صدور قرار استماع شهادت شهود کنید البته باید پرونده رو جهت اظهار نظر نهایی مطالعه کرد

برچسب‌ها: قتل در نزاع دسته جمعی
نزاع منجر به قتل
قاتل در نزاع دسته جمعی
قتل
نزاع دسته جمعی
نزاع
قاتل
سهام عدالت فرزندان

پرسش: سلام ،پیرو سوال قبلی که حضانت فرزندان با مادر و قیومت با پدر می باشد ، چون فرزندان چندین سال است که با مادر زندگی می کنند و پدر فقط همان مبلغ تعیین شده توسط دادگاه را فقط در قبال بچه ها پرداخت می کند و هیچگونه تمایلی برای دیدن فرزندان در این چند سال نداشته و حالا محرز شده که سهام عدالت و سود آن را به نفع خود می خواهد استفاده کند، آیا مادر فرزندان می تواند نسبت به این عمل ، شکایتی به نفع فرزندان خود بنماید با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام دوست عزیز ابتدا باید دید فرزندان شما به سن رشد رسیدند یا خیر ؟ اگه چنانچه سن آنها به سن رشد نزدیک است باید به دادگاه مراجعه و حکم رشد برایشان بگیرید و در نهایت خود اونها می تونن نسبت به سهام شان اقدام کنند یا لااقل به حسابشان واریز می شود در غیر اینصورت اگر چنانچه فرزندانتان صغیر هستند آیا حکم حضانت دارید یا خیر ؟ در غیر این صورت سهام متعلق به سرپرست خانوار می باشد

برچسب‌ها: سهام عدالت فرزند
سهام عدالت
حقوق مستمری زنی که ازدواج کرده

پرسش: پدرم فوت شده و مادرم مجدد ازدواج کرده و من و برادرم با پدربزرگ پدری که قیم ماست زندگی میکنیم ولی حقوق به مادرم میرسه میشه کاری کرد که مادرم حقوق نگیره چون ما اصلا نمیبینمش حتی؟

پاسخ‌ها:
سلام اگرازدواج مجددمادرتان راثابت نماییدحقوق مستمری وی قطع خواهدشد.

برچسب‌ها: مستمری شوهر به زن در صورت ازدواج مجدد
مستمری پدر به فرزند
مستمری بازماندگان
مستمری