rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
بازنشستگی مشاغل سخت و زیان آور

پرسش: با درود و عرض ادب. در یک شرکت که قسمتی سخت و زیان آور و کارگری هست و قسمتی غیر سخت و زیان آور و کارمندی هست، نزدیک به 18 سال مشغول به کار هستم جدیدا متوجه شدم 3 سال از سوابق کارم در شرکت غیر سخت و زیان آور و کارمندی ثبت شده و شرکت هم قصد اصلاح سوابق ندارد. در صورتی که کار من کارگری سخت و زیان آور هست و طی این سال ها عوض نشده. لطفا راهنمایی کنید البته با توجه به قراردادی بودن امکان شکایت ندارم و تهدید به اخراج شدم. در صورت پیگیری چطور حق خودم را بگیرم و 20 سال بازنشسته شوم؟

پاسخ‌ها:
باسلام جنابعالی می بایست ازشرکت مربوطه دراداره کارطرح دعوی نمائید

برچسب‌ها: اصلاح سوابق بیمه تامین اجتماعی
بازنشستگی پیش از موعد برای مشاغل سخت و زیان آور
اصلاح سوابق بیمه
بازنشستگی پیش از موعد با سابقه کاری 20 سال
بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
مشاغل سخت و زیان آور
سوابق بیمه
بیمه
بیمه بیکاری

پرسش: سلام. با آرزو سلامتی برای شما. اینجانب در اردیبهشت با عدم تمدید قرارداد در سایت اداره کار ثبت نام کردم. بعد از 6 ماه اداره کار فرستاده برای تامین اجتماعی و تامین اجتماعی واحد درآمد امضا نمی کند و می گوید شرکت شما 5 سال هست با ما مشکل داره. شما برو هر وقت درست شد بیا. پیگیری هم جای دیگه نکن. حالا من موندم بدون درآمد. چیکار کنم؟ آیا شرکت قبلی من که شرکت بزرگی هست با بیمه مشکل دارد و اختلاف در صورت حساب ها هست، من چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام عذر تامین اجتماعی مورد قبول نیست و چون مربوط به حقوق عامه است می تونید از طریق دادستان دادگستری محل سکونت موصوع را پیگیری کنید یا از کارمند متخلف در حراست اون اداره شکایت کنید.
سلام از تامین اجتماعی بدلیل عدم اجرای دستورکار شکایت کنید .

برچسب‌ها: عدم پرداخت بیمه بیکاری به دلیل اختلاف حساب کارفرما با تامین اجتماعی
عدم پرداخت بیمه بیکاری
پرداخت بیمه بیکاری
اختلاف حساب کارفرما با بیمه تامین اجتماعی
بیمه بیکاری
کارفرما
بیمه تامین اجتماعی
حکم جلب سفته

پرسش: با سلام. من هفت میلیون بدهی دارم که سفته من واخواهی شده و الان در اجراییه هست. من تعهد داده بودم که دو تا قسط 3 میلیون 500 هزار پرداخت کنم. ولی به دلیل بازار بد کار نتونستم. میخواستم ببینم طرف میتونه حکم جلب بگیره؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: حکم جلب سفته
حکم جلب
اجرای سفته
سفته
استرداد ودیعه مستاجر

پرسش: سلام، خداقوت. اینجانب حدود یک سال است که ملک مسکونی را با سپردن حدود سیصد میلیون تومان به عنوان قرض الحسنه اجاره نمودم. حال که موعد تخلیه فرارسیده و میخواهم تا مالک وضعیت تمدید یا تخلیه آن را مشخص نماید، پاسخگو نیست. از آن جا که در پایان قراداد وجه التزام روزانه برای دو طرف پیش بینی شده، نگران این هستم که بعد از مدتی موجر تقاضای وجه التزام نماید. بنده علاقه دارم که یک سال دیگر بمانم ولی نگران این هستم که به دلیل عدم تمدید قرارداد، مالک تقاضای وجه التزام روزانه که در قولنامه ذکر شده نماید. برای استرداد ودیعه لطفا راهنمایی فرمائید.

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق اظهار نامه به اطلاع موجر برسونید

برچسب‌ها: استرداد ودیعه مستاجر
استرداد ودیعه
ودیعه مستاجر
مستاجر
موجر
جنبه عمومی جرم قتل

پرسش: سلام. در صورتی که قصاص تبدیل به دیه شود، از نظر جنبه عمومی قتل، قاتل چند سال در زندان میمونه و این که میتونه با وثیقه آزاد بشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام 7تا 10بسته به نظر قاضی رسیدگی کننده

برچسب‌ها: جنبه عمومی جرم قتل
آزادی قاتل به قید وثیقه
آزادی متهم قتل با وثیقه
آزادی متهم با وثیقه
جنبه عمومی جرم
قتل
قاتل
وثیقه
رفع مصادره خودروی حمل مواد مخدر

پرسش: با سلام و درود بر شما. اگر کامیونی به علت حمل مواد مخدر مصادره شده باشد و با ارائه سند در دادگاه تجدید نظر 2 دانگ آن آزاد شده باشد، آیا می شود این خودرو را با گذاشتن وثیقه آزاد کرد؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: رفع مصادره خودرو حمل مواد مخدر
رفع توقیف خودرو با وثیقه
رفع توقیف خودرو حمل مواد مخدر
رفع توقیف خودرو
مصادره خودرو
خودرو
مواد مخدر
فروش سهم از ملک مشاع

پرسش: با سلام. بنده دو دانگ یک آپارتمان را دارم. شریک بنده حاضر به خرید سهم من نیست و من به پول آن نیاز دارم. از ابتدای خرید این آپارتمان توسط خودم و شریکم، متصرف ایشان بوده و در آن ساکن است. شریک بنده مادری دارد که با نام برده در همان آپارتمان زندگی می کنند. برای خلع ید و به تبع آن دادخواست فروش اقدام کرده ام ولی تازه متوجه شدم که شریکم مالکیت منافع سهم خود را دو سال پیش به مدت 10 سال به مادرش در دفترخانه واگذار کرده است. آیا این موضوع در فروش و قیمت آپارتمان مذکور در مزایده تاثیر دارد؟ بعد از خرید آپارتمان توسط شخص ثالث آیا مادر شریک بنده می تواند مانع تصرف خریدار شود و مشکل ایجاد کند؟

پاسخ‌ها:
سلام ١- میتوانید درخواست فروش مال مشاع را بدهید٢- مالکیت منافع چون به رضایت شما جهت تصرف نیاز دارد امکان تصرف را ندارد٣- واگذاری مالکیت منافع تاثیر چندانی در قیمت گذاری ندارد 4- مادر شریک پس از حکم به فروش مال مشاع نمی‌تواند مانع تصرف خریدار جدید بشود

برچسب‌ها: فروش سهم از ملک مشاع
دادخواست خلع ید ملک مشاعی
واگذاری سهم مشاعی توسط شریک
مزایده ملک مشاعی
قوانین خرید و فروش ملک مشاع
ملک مشاع
سهم مشاع
تشخیص رابطه مقعدی

پرسش: با سلام. من در کودکی در سن 8 سالگی مورد تجاوز یک پسر قرار گرفتم و به خاطر ترسم چند بار دیگر هم این کار را کرد. از طریق مقعد. ولی 7 الی 8 سال از این موضوع میگذرد. میخواستم بدونم بعدا برای ورود به سربازی و خلبانی مشکلی برای من پیش میاد یا نه یا بعدا کسی میفهمه یا نه من الان 17سالم هست و پسر هستم. ممنون میشم زود جواب بدید.

پاسخ‌ها:
سوال مرتبط با وکالت نمی باشد
سلام بعد از گذشت این مدت قابل تشخیص نیست در ضمن همچین معاینه ای نه برای سربازی و نه برای خلبانی و نه هیچ شغل دیگری وجود ندارد

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی برای استخدام
مدت زمان تشخیص رابطه مقعدی
تشخیص تجاوز جنسی در کودکی
تجاوز جنسی در کودکی
رابطه مقعدی
استخدام
زمین خواری

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت مشاورین بزرگوار. بنده یک قطعه زمین به مساحت 425 متر مربع خریداری کردم و در مقابل آن برگ واگذاری و پروانه کار از صاحب زمین گرفتم و بعد از گذشت یک هفته از خرید این زمین شخص دیگری آمده با سند تک برگ که این زمین مال من است و بنده رفتم از بنیاد مسکن استعلام گرفتم زمین مال شخصی است که من خریدم و سند اون شخص هیچ اوراقی در بنیاد مسکن ندارد. بعد از پیگیری ها معلوم شده پشت این سند اشخاص که در اداره ثبت اسناد هستن دست دارن و شریک هستن و زمین خواری میکنند. حالا بنیاد مسکن جواب کامل نمی دهد. من تمام طلاهام رو فروختم تا زمین خریدم یک سرپناهی داشته باشم کسی جواب درست حسابی نمیدهد و این زمین خوار ها هم نمیزارن در این زمین ساخت و ساز کنم. خواهشا کمک کنید زود این قضیه تمام بشه. باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست اثبات وقوع معامله و خلع ید مطرح شود
مرجع استعلام مالکیت زمین بنیاد مسکن نیست شما باید از اداره ثبت اسناد و املاک قبل از خرید استعلام می گرفتید

برچسب‌ها: زمین خواری
فروش زمین به دو نفر
قوانین خرید و فروش زمین
دادخواست ترک منزل زوجه در شهر دیگر

پرسش: سلام. من در روستایی زندگی می‌کنم از توابع شهر ری. همسر من من را ترک کرده و نزد پدرش که ساکن تهران است رفته است. اگر بخواهم برای پیگیری به دادگاه بروم شکایت خود را در کجا باید تنظیم کنم؟ در تهران یا در شهر ری؟ آیا در جایی دیگر، برای نمونه ورامین یا حسن‌آباد نیز شدنی است؟

پاسخ‌ها:
باید گفت دادگاه صالح دعوای الزام به تمکین ، دادگاه خانواده محل اقامت زوجه ( زن ) است .

برچسب‌ها: دادخواست ترک منزل زوجه در شهر دیگر
ترک منزل توسط زوجه
ترک منزل توسط زن
ترک منزل
مستقل شدن دختر

پرسش: سلام. دختری 20 ساله هستم. من در خانواده ام مورد اذیت و آزار برادر هایم و پدرم هستم و کتکم میزنن و اجازه بیرون رفتن به من نمی دهند. در صورتی که حق دارم آزاد باشم و با دوستانم بیرون برم. من میخوام مستقل باشم و پول کافی ندارم. من میتونم با کسی مشترک خونه بگیرم ؟ قانون این حق رو به من میده؟ پدرم و برادرهایم میتونن در این صورت شکایت کنن و من رو برگردونن به خونه؟

پاسخ‌ها:
به دایره سرپرستی دادسرا مراجعه شود
سلام شما می توانید مستقل زندگی کنید و این حق قانونی شماست اما در خصوص این تصمیم گیری بسیار احتیاط کنید و با یکی از بزرگترها مشورت کنید. رومینا اشرفی هم قصد داشت مستقل باشد و این حق را هم داشت اما قانون بعد از قتل ایشان پدر او را مستحق قصاص ندانست. این موضوع خیلی به فرهنگ خانواده و اخلاق و منش پدر و برادرهای شما بستگی دارد.

برچسب‌ها: مستقل شدن دختر از نظر قانون
مستقل شدن دختر از خانواده
مستقل شدن دختر مجرد
شرایط مستقل شدن دختر
مستقل شدن دختر
استقلال دختر
استرداد زمین اصلاحات ارضی

پرسش: با سلام. پدر پدربزرگ بنده به همراه برادران، در زمان پهلوی اول بعد از مهاجرت و اسکان در یک روستا که دارای چند مزرعه مجزا است، اقدام به خرید زمین در مزارع مجزای اطراف می کنند. و در زمان اصلاحات اراضی یکی از مزارع به رعایا واگذار میگردد. که دو مشکل در واگذاری آن وجود دارد. اول این که در آن زمان باید ارزش ملک پرداخت میشده به مالک که هیچ مبلغی پرداخت نشده چه به صورت وام از طرف دولت و چه خود رعیت هیچ ‌مبلغی پرداخت نشده. دوما این که وسعت مزرعه بالا می باشد و طبق شنیده ها همه ی قدرالسهم پدربزرگ بنده نباید به رعیت واگذار میشده یا به عبارتی مازاد بر سند ارائه شده به رعیت زمین باید باشد. حالا با توجه به این شرایط اولا این که زمین بدون پرداخت ثمن واگذار شده قابل باز پس گیری هست یا نه؟ دوما آیا واگذاری اصلاحات اراضی همه ی زمین مالک به رعیت واگذار میشده اگر این طور نبود مازاد زمین را میتوان پس گرفت؟ متاسفانه پدربزرگ بنده که به عنوان مالک بودند مدتی پس از اصلاحات اراضی فوت می نمایند و فرزندانش نیز کم سن بوده اند و در آن زمان پیگیری صورت نمیگیرد.

پاسخ‌ها:
به همراه مدارک با کمک همکاران اقدام شود

برچسب‌ها: استرداد زمین اصلاحات ارضی
عدم پرداخت ثمن معامله ملک
زمین اصلاحات ارضی
استرداد ملک
تمکین

پرسش: سلام. در زمان عقد نوشتیم که حق مسکن با من باشه. طرف مقابلم سری اول درخواست تمکین داد و قاضی ردش کرد. چون یک شهر دیگه خونه گرفته بود. بدون نظر من. و این که وسایل منزلی نداشت. الان برای بار دوم درخواست تمکین داده و شهری که منزل پدری من هست اون جا خونه گرفته. ولی من خونه ای انتخاب نکردم. خواستم سوال کنم که وقتی حق مسکن با زن باشه و قید شده در یک عقدنامه. طرف مقابل باید با نظر خانم بره خونه انتخاب کنه؟ چون خودش سرخود خونه قولنامه کرده و من نظری ندادم. ممکن هست قاضی رای تمکین رو به اون بده؟

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 1114 قانون مدنی زن باید در منزلی که شوهر تعیین می کند زندگی کند. در واقع یکی از جلوه های تمکین، سکونت زن در منزلی است که شوهر تهیه کرده است. از طرفی ماده 1119 و 1114 قانون مدنی این اجازه را صادر کرده است که به صورت شرط ضمن عقد، اختیار تعیین مسکن به زوجه واگذار گردد که در این خصوص در ادامه توضیح بیشتری داده خواهد شد اما ملاک برای تعیین مسکن برای زن به طور کلی شأن اوست و نه توانایی شوهر. به این صورت که قانونگذار حسب ماده 1107 قانون مدنی مسکن را از موارد نفقه قرار داده است که تهیه آن بر عهده شوهر است و در تعیین نفقه دادگاه و کارشناس تعیین نفقه می بایستی شان زن را ملاک عمل قرار دهند و نه توانایی مالی یا شأن شوهر را . لذا اگر زن شرط حق مسکن و تعیین آن را هم نداشته باشد شوهر مکلف است بر طبق شان او منزل به جهت سکونت تهیه کند بدیهی است که عدم تهیه مسکن توسط زوج از موجبات عسر و حرج و طلاق است و توانایی مالی برای تهیه مسکن هم به منزله عجز از پرداخت نفقه و در حکم نپرداختن نفقه است محسوب می شود که مطابق ماده 1129 قانون مدنی زن می تواند از دادگاه تقاضای طلاق کند. آنچه اهمیت فراوان دارد این که اگر تمایل به درج شرط حق تعیین محل سکونت برای زوجه در ضمن عقد نکاح یا هر عقد دیگری دارید جزئیات آن بسیار مهم است، صرف نوشتن شرط حق مسکن با زوجه است، قضات آن را منصرف به تعیین شهر محل سکونت می کنند و حال آن که تعیین مستقل بودن و در چه محدوده شهر بودن یا حتی ذکر منزل خاص در عمل برای زوجه بسیار تاثیرگذار است.

برچسب‌ها: حق تعیین محل سکونت توسط زوجه
دادخواست تمکین
تعیین محل سکونت زندگی مشترک
تمکین
محل سکونت زوجه
تبدیل وضعیت فرزند ایثارگر

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. من ١٢ ساله که در شرکت ... با مدرک فوق دیپلم مکانیک با حکم تکنسین به صورت پیمانکاری هستم و پدرم کارت ایثارگری دارد. آیا میتوانم تبدیل وضعیت از پیمانکاری به قراردادی بدم؟ لطفا راهنمایی کنید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به مقررات و ضوابط شرکت شما دارد ولی با توجه به ایثارگری پدر محترمتان در اولویت قرار خواهید داشت موفق باشید.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت پیمانی به قراردادی فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت نیروی پیمانی فرزند ایثارگر
تبدیل وضعیت از پیمانی به قراردادی
تبدیل وضعیت پیمانی فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت پیمانی
تبدیل وضعیت
درخواست طلاق

پرسش: سلام. من برای بار دوم درخواست طلاق دادم. بار اول طرف مقابل من بعد از 7 ماه پول نفقه نریخته بود. ولی قاضی درخواست من رو رد کرد. چون اول درخواست داده بودم بعد حکم جلب گرفته بودم. الان 10 ماه شده که نفقه نریخته. حکم جلب گرفتم ولی نبود. بعد از جواب کلانتری که بردم اجرای احکام، درخواست طلاق دادم. خواستم بپرسم آیا قاضی این بار درخواست من رو قبول میکنه؟ اگر پول رو بریزه، ممکن هست قاضی رای رو به اون بده؟

پاسخ‌ها:
بله قبول میکند و عدم پرداخت نفقه از موارد عسر و حرج است برای نتیجه بهتر کار را به وکیل بسپارید

برچسب‌ها: طلاق به درخواست زوجه به دلیل عدم پرداخت نفقه
طلاق به دلیل عدم پرداخت نفقه
درخواست طلاق زوجه
عدم پرداخت نفقه
درخواست طلاق
طلاق
نفقه
شکایت از همسایه به دلیل نم دیوار

پرسش: سلام، خسته نباشید. ما حدود 5 ماه هست خونه خریدیم و بازسازی انجام دادیم. بعد دو ماه دیدم کاغذ دیواری اتاق خواب نم داده و پارکت و قرنیز اتاق خواب کپک زده. به واحد بغلی اطلاع دادم مستاجر بودن و بعد از یک هفته به صاحب خانه اش اطلاع داد و آمدن گفتن مشکل از دوغاب حمامشان است اکر دوغاب دادیم بعد 2 هفته دیوار خشک نشد، یعنی قیرگونی حمام خراب شده. ما 2 ماه صبر کردیم و فکر کردیم دیوار خشک شده و دوباره کاغذ دیواری کردیم. ولی دیوار خشک نشده بود و دوباره کاغذ دیواری جدید نم زد. به صاحب خانه اطلاع دادیم اومدن گفتن شما زود کاغذ کردین و دیوار خشک نشده بوده. گفتیم بعد دو ماه باید خشک میشد دیگه اشکال از ایزوگام حمام هست. ولی زیر بار نمیرند. میخوام بدونم میتونم ازشون شکایت کنم؟ کجا باید برم برای شکایت کردن؟

پاسخ‌ها:
بلی میتوانید

برچسب‌ها: شکایت از همسایه به دلیل نم دیوار
نم دیوار از حمام همسایه
شکایت از همسایه
نم دیوار
قوانین همسایگی
ممنوع المعامله کردن

پرسش: سلام. لطفاً ماده و قانون ممنوع المعامله کردن محکوم علیه که یک زندانی فراری است و همچنین کفیل های این زندانی فراری که ظاهراً هیچ گونه ملائت مالی ندارند اما به راحتی دارند به صورت وکالتی معامله می‌کنند، را به من بگید، که به دادگاه بگم به استناد این ماده و این قانون این نفرات را ممنوع المعامله کنند.

پاسخ‌ها:
سلام ممنوع المعامله کردن افراد فقط طبق نظر دادستان وبا احراز شرایط خاصی ممکن است وشما نمیتوانید ممنوع المعامله بودن شخصی را بخواهید

برچسب‌ها: ممنوع المعامله کردن
ممنوع المعامله
قانون ممنوع المعامله
تصادف رانندگی

پرسش: سلام. پدر من یک ماه پیش با یک موتوری تصادف کرد و راننده موتور سیکلت از ناحیه مهره کمر آسیب دید. پدر بنده گواهینامه اش تمدید نیست و بیمه نامه مشکلی ندارد. میخواستم ببینم اگر دیه بریده بشه بیمه پولش رو میده؟

پاسخ‌ها:
سلام نداشتن گواهینامه و یا گذشتن از تاریخ آن مربوط به قوانین راهنمایی و رانندگی و قوانین مدنی بوده و با بیمه تداخل ندارد
سلام ارادت بله بیمه میده و مسئولیتی متوجه پدر شما نیست،اگر نهایتا پدر اصلا گواهینامه نداشته باشه به رانندگی بدون گواهینانه محکوم میشه و اگر تمدید نکرده باشه راهنمایی رانندگی جریمه میکنه.

برچسب‌ها: گذشتن تاریخ گواهینامه در تصادف
پرداخت دیه تصادف توسط بیمه
تصادف رانندگی
دیه تصادف
اتمام اعتبار گواهینامه
دیه
بیمه
تصادف
گواهینامه رانندگی
مسدودی حساب

پرسش: سلام. من چند ماه پیش مدارک خود را همراه کارت بانکی گم کرده ام. حالا حسابم از طرف دادستانی ایلام مسدود شده. خودم لرستان هستم. چطور دلیل مسدود شدن حساب را متوجه بشم؟ اگر شاکی خصوصی داشته باشم، چطور مشخصات شاکی را دریافت نمایم؟

پاسخ‌ها:
اگر در سامانه ثنا ثبت نام کردید و در آنجا اطلاعاتی نیست، چاره ای جز مراجعه به شعبه ندارید
به دفاتر خدمات الکترونیک بروید و ثبت نام ثنا انجام و استعلام وضعیت شخصی پرونده ها را بخواهید

برچسب‌ها: اطلاع از علت مسدودی حساب بانکی
علت مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب در شهر دیگر
مسدودی حساب
مفقودی کارت بانکی
حساب بانکی
حدود زمین

پرسش: با سلام. زمینی به متراژ پانصد و چهل متر در سال شصت پدرم خریداری کرده است. بعد از چند سال فروشنده حاضر به تحویل زمین نیست. چون با زمین کناری مشکل دارد در مورد حدود آن ولی به ما گفته زمین شما همین هست ولی همسایه کناری بعد از چند سال شکایت، حکم گرفته و حدود زمین خودش را معلوم کرده. ولی فروشنده زمین ما حاضر نشده. بعد از فوت پدرم دنبال کار را گرفتیم و شکایت کردیم. ولی دادگاه میگه چون پروانه ساخت گرفتین اون زمان زمین به شما داده ولی ما هنوز ساخت انجام ندادیم وحدود اصلی زمین را به ما تحویل نداده. الان که میخواهیم زمین را متر کنیم همسایه میگه از زمین من میخواهد به شما بدهد. ما هم به فروشنده میگیم میگه نه اون قسمت از زمین شما هست. در صورتی که همسایه کناری حکم برائت گرفته و فروشنده زیر بار نمیره و حدود آن را به ما تحویل نمیده. نظر شما چیست؟ آیا ادعای فروشنده درست است؟ ما باید چکار کنیم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام مدارک باید بررسی شود

برچسب‌ها: تعیین مالکیت حدود زمین
اختلاف بر سر حدود زمین با همسایه
تعیین حدود زمین
مالکیت حدود زمین
حدود زمین
قوانین خرید و فروش زمین
عدم دسترسی به صاحب سند خودرو

پرسش: سلام. بنده 2 سال پیش از یکی از آشنایان ماشین قولنامه ای خریدم. گفتن سند به نام خودم هست. الان یک ماه ماشین را فروختم بر حسب اطمینان که صاحب سند پیشم هست. ولی حالا معلوم شد این آقا فقط وکالت فروش یک هفته ای گرفته بوده و صاحب اصلی در دسترس نیست و کسی که ماشین از من خریده نصف پول رو نگه داشته، حتی حاضر به پس دادن هم نیست. لطفا راهنمایی کنید چکار کنم؟ بهترین راه چی هست؟

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی سند است

برچسب‌ها: عدم دسترسی به صاحب سند خودرو برای انتقال سند
عدم دسترسی به صاحب سند خودرو
انتقال سند خودرو بدون حضور صاحب سند
انتقال سند خودرو
خرید خودرو قولنامه ای
صاحب سند خودرو
سند خودرو
خودرو
جلوگیری از ابطال مزایده

پرسش: با سلام. بنده یک ملکی رو دو ماه پیش در مزایده خریدم یک میلیارد و هشتصد. الان بعد از دو ماه که همه کارهایش شده و میخواست بره برای انتقال سند، میگن شماره ثبت ملکی اون آپارتمان که کارشناس دادگستری نوشته داخل پرونده درست نیست. این رو باید کارمندای اداره ثبت دقت میکردن که نکردن. الان میخوان مزایده بنده رو که برنده شدم، ابطال کنن و مجدد مزایده برگزار بشه. میخواستم ببینم من میتونم شکایت کنم و این اشتباه رو اصلاح کنن که باطل نشه یا خیر؟ چون اصلا تقصیر کارمندای اداره ثبت بوده و ربطی به من نداره. ممنون میشم پاسخ بدین.

پاسخ‌ها:
بهتر است وکیل بگیرید

برچسب‌ها: جلوگیری از ابطال مزایده
ابطال مزایده ملک
اصلاح اشتباه ثبتی
مزایده ملک
مزایده ملک
مزایده
خرید زمین از منابع طبیعی

پرسش: با سلام. یک زمین کشاورزی در جوار بنده هست به متراژ سه هزار متر واقع در روستایی در شهرستان فلاورجان که چهارصد متر آن سند دارد و 2600 متر آن جزء منابع طبیعی است. ولی تقریبا برای زمین های کنار آن از جمله خود بنده از منابع طبیعی سند صادر شده. ولی صاحب زمین در آن زمان اقدام به خرید از منابع طبیعی نکرده است. آیا می توان از منابع طبیعی با توجه به این که زمین های هم جوارشان ساخت و ساز کرده اند و بعضی از آن ها مجوز از منابع طبیعی دارن میتوانم اقدام به خرید کنم؟ آیا بعدا به مشکل برمیخورم؟ ( می توان از منابع طبیعی الباقی زمین را خریداری کرد.) البته یک بار به منابع طبیعی مراجعه کردم، گفت امکانش نیست. ( در آن یک چاه آب وجود دارد که دارای پروانه است که تاریخ پروانه گذشته است.)

پاسخ‌ها:
خیر نمیتوانید
سلام خرید املاک ملی ممکن نیست

برچسب‌ها: خرید زمین از منابع طبیعی
خرید زمین منابع طبیعی
خرید زمین
زمین منابع طبیعی
منابع طبیعی
تعیین مقصر تصادف

پرسش: با سلام. دیروز با پراید در ترافیک با ماشین 405 جلویی به طوری که ماشین من زیر سپر ماشین رفت تصادف کردم. ماشین جلو نیز با ماشین جلویی تصادف کرده. حالا مقصر جلوی ماشین دومی کی هست؟ خودش یامن؟ افت قیمت داره یا نه؟ افسر کروکی نکشیده گفت با هم درست کنید. ماشین 405 میگه باید جلو ماشینش رو من تقبل کنم.

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما غیر حقوقی و در حیطه دانش برخی از مامورین راهنمایی و رانندگی است برای بدست آوردن بهترین پاسخ به کارشناسان این اداره مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: تعیین مقصر در تصادف رانندگی
تعیین مقصر تصادف
مقصر تصادف زنجیره ای
مقصر تصادف
تصادف
استعلام سهامداران شرکت سهامی خاص

پرسش: سلام، وقت بخیر. چطور میتوانم نفرات سهام دار یک شرکت مهندسین مشاور (شرکت سهامی خاص، ثبت شده در دفتر اسناد رسمی ) و اعضای امتیاز آور شرکت و درصد سهام شان را استعلام کنم؟

پاسخ‌ها:
در صورت نداشتن سمت معمولا نمیتوانید

برچسب‌ها: استعلام سهامداران شرکت سهامی خاص
نحوه استعلام سهامداران شرکت
استعلام سهامداران
استعلام اعضای امتیاز اور شرکت
سهام دار شرکت
امتیاز آور شرکت
شرکت سهامی خاص
مطالبه غرامت حادثه در حین خدمت سربازی

پرسش: با سلام. اینجانب در حین خدمت سربازی در اثر لیز خوردن و افتادن به درد کمر مبتلا شدم. پس از عکسبرداری مشخص شد دو تا مهره ام بیرون زدگی دیسک داره و به هرنی دیسکال مبتلا شدم. توسط کمیسیون پزشکی معاف شدم جهت پیگیری بیمه و غرامت و ... چند باری به یگان خدمتی ام مراجعه کردم و جوابم رو ندادن. آیا حالا میتونم حقم رو ازشون بگیرم؟ به کجا مراجعه کنم تا حقم ضایع نشه؟ چند باری این سوال رو مطرح کردم ولی جواب کاملی نگرفتم. لطفا راهنماییم کنید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کیفری در دادسرا
سلام به طرفیت یگان خدمتی طرح شکایت کنید،طبق قوانین بیمه نیروهای مسلح باید پاسخگوی حوادث باشد،چون شامل بیمه حوادث میشود.

برچسب‌ها: مطالبه غرامت حادثه در حین خدمت سربازی
مطالبه غرامت حین خدمت سربازی
بیرون زدگی دیسک در حین خدمت
دیه بیرون زدگی دیسک کمر
هرنی دیسکال در حین خدمت
غرامت حادثه حین سربازی
غرامت
دیه
سربازی
مطالبه حقوق کارگر

پرسش: سلام. اگر دو نفر حدود 30 سال پیش با هم شریک باشند و یکی از شرکا بیرون از استان مشغول کار دومی باشد. پس از چند سال شخصی که بیرون مشغول کار دوم بوده، مغازه را از شریک دیگر برداشته باشد و حالا بعد از 30 سال شاگردی که برای مغازه کار میکرده در آن دوره ای که شریک دوم بیرون از شهر بوده، ادعای بیمه و حقوق کند، چه کسی باید جوابگو باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام هر دو نفر باید پاسخگو باشید به نسبت حضور و شراکت شما
سلام کسی که مسئول رد کردن بیمه ها بوده،در صورت اثبات شراکت و تعهد به پرداخت بیمه و رد کردن لیست بیمه ها توسط هر دو شریک،مشترکا باید پرداخت کنند.

برچسب‌ها: حقوق معوقه کارگر پس از اتمام شراکت کاری
مطالبه حقوق معوقه کارگر
بیمه معوقه کارگر
شراکت کاری
شراکت
کارگر
کارفرما
خیار غبن فاحش در معامله ملک

پرسش: سلام. خانه ام را نصف قیمت از من خریداری کرده اند؛ متوجه شدم مغبون شده ام، فورا اظهارنامه فرستادم: مادر اینجانب خانه را خریده. یک ماه بعد از مغبونیت بنده؛ دو دانگ اش را به نام من زد. قاضی به من میگه تو آگاهی داری که خانه خریدی.در حالی مادرم خریده، دو دانگ اش بنه ام زده. چون من بیماری دارم از دلسوزی به نامم کرده. ناراحتی اعصاب و روان دارم. آیا حرف قاضی درسته؟ من هم قبول نکردم. مدارک کمسیون پزشکی از بیمارستان اعصاب و روان استان را دارم. مادرم خریده و از روی دلسوزی به نام زده. لطفا بنده راهنماییم نمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام این که مادرتون دو دانگ به اسم شما زده نمیتوانددلیل براین باشد که شما مغبون نشداید
سلام اطلاع شما باعث میشه حرف شما پذیرفته نشود
سلام سوال رو واضح بپرسید.

برچسب‌ها: خیار غبن فاحش در معامله ملک
خیار غبن فاحش در معامله
خیار غبن فاحش
خیار غبن در معامله
خیار غبن
قوانین خرید و فروش ملک
حصار کشی مجموعه

پرسش: با سلام مجموعه باغ با مساحت 10 هزار متر بیرون از بافت که قطعه بندی شده و 11 مالک دارد آیا می شود برای ورودی مجموعه حصارکشی و درب ورودی گذاشت یا فنس کشی و درب ورودی کار گذاشت با تشکر

پاسخ‌ها:
جهت احداث هرگونه دیوار یا ساختمان باید از مراجع مربوطه جواز دریافت نمایید مرجع صدور جواز نیز بستگی به کاربری زمین شما و محل وقوع آن دارد اگر برای شما جواز صادر شد می توانید اقدام کنید در غیر اینصورت احتمالا دچار خسارت خواهید شد.

برچسب‌ها: حصار کشی باغ
حصار کشی
فنس کشی
دیه حین کار

پرسش: برای یک بند انگشت چهارم دست راست که حین کار قطع شده که مقصر کارفرما باشد مبلغ دیه ورضایت چه مقدار است و آیا امکان این هست که دو طرف دعوی مقصر شناخته شوند.

پاسخ‌ها:
سلام یک سوم از یک دهم دیه کامل انسان .احتمال تقصیر کم شما هم وجود دارد

برچسب‌ها: دیه بند انگشت
دیه حادثه حین کار
دیه
چک مال سال 1396 بوده الان برگشت خورده شورا حل اختلاف رای صادر کرده ندارم باید چه

پرسش: چک مال سال 1396 بوده الان برگشت خورده شورا حل اختلاف رای صادر کرده ندارم باید چه کنم ؟

پاسخ‌ها:
باید دادخواست اعسار بدهید. از مواد قانونی اعسار استفاده کنید وگرنه گرفتار خواهید شد
دادخواست اعسار بلافاصله بعد از ابلاغ اجرائیه بدهید

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت وجه چک
چک برگشتی
اعسار
چک
حادثه محل کار

پرسش: سلام خسته نباشید من توی شرکتی که کار میکنم دارای کمپ برای استراحت هست من بدون این که بدونم گاز جمع شده توی کمپ فندکم روشن کردم و این باعث شد که بدن و صورت من دچاره سوختگی بشه من میخاستم بپرسم با این که بیمه کار دارم بیمه دیه سوختگی من را میپردازد یا با کارفرما هست؟و چه مراحلی باید طی کنم برای گرفتن خسارتم

پاسخ‌ها:
سلام حادثه شما از طریق دادسرای محل و طرح شکایت قابل پیگیری و نتیجه میباشد

برچسب‌ها: دیه حادثه حین کار
دیه سوختگی
دیه
حادثه حین کار
طلاق به علت بیماری ام اس زن

پرسش: سلام و خدا قوت خدمت شما . پدر و مادر من 32 سال هست با هم ازدواج کرده اند 10 سال بعد از ازدواج مادرم بیماری ام اس گرفت . و کم کم شدت پیدا کرد و الان زمینگیر است . 15 سال پیش پدرم ازدواج مجدد کرد . از ان روز ما هی دعوا داریم. اگر الان پدرم بخواهد طلاق بدهد به دلیل فشار های زن دوم ، میتواند طلاق بدهد.؟ مهریه چطور میشود ؟ سال 68 مبلغ یک میلیون تومان بود

پاسخ‌ها:
مرد میتواند طبق قانون هر وقت که خواست زنش را طلاق دهد مشروط به تامین حقوق مالی زوجه
بر طبق ماده 1133 قانون مدنی اختیار طلاق با مرد است و اوست که می تواند حتی بدون دلیل موجه، دادخواست طلاق به طرفیت همسر تقدیم دادگاه کند.همچنین عدم رضایت زن (زوجه) تاثیری در پرونده طلاق از جانب مرد ندارد و صرفا میتواند روند رسیدگی را طولانی تر کند . در خصوص مهریه نیز در هیچ فرضی در درخواست طلاق از طرف مرد حتی اگر رای غیابی باشد، مهریه زن از بین نمی رود یعنی در حکم طلاق به درخواست زوج دادگاه پرداخت مهریه را نیز ذکر و قید می کندکه ثبت طلاق موکل به پرداخت حقوق مالی زوجه از جمله مهریه بستگی دارد.

برچسب‌ها: طلاق به دلیل بیماری زن
طلاق از طرف مرد
طلاق
مهریه
اعسار چک

پرسش: سلام و وقت بخیر، پدر بنده واسه پرونده چک اعسار داده و شاهد هم برده و اعسار قبول شده ولی قاضی میگه چون مبلغ چک بالا هست باید وثیقه ملکی بیاورید؟مبلغ 58 تومان هست اگر کسی پول و ملک داشته باشه اعسار نمیده که، به نظرتان حرف قاضي درست است؟

پاسخ‌ها:
یقیناً دادخواست اعسار خارج از مهلت تقدیم شده و دادگاه در این موارد موظف است که وثیقه مناسب از محکوم دریافت نماید
اولا با صدور حکم اعسار وتقسیط جهت اجرای ان وثیقه اخذ نمی شود با درخواست محکوم له اجراییه صادر می شود ومحکوم علیه مکلف است مطابق رای اقساط را به اجرای احکام پرداخت واجرای احکام ام را به محکوم له تحویل می دهد در صورت امتناع از پرداخت اقساط با درخواست محکوم له جلب وبازداشت می شود

برچسب‌ها: اعسار چک
اعسار
چک