rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش ملک

پرسش: من ملکی را بطور عادی خریدم بعد از چند وقت متوجه شدم ملک را فروخته و سند زده اند حالا باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام تحت عنوان انتقال مال غیر شکایت کنید
اولین اقدام شکایت کیفری مبنی بر فروش مال به غیر

برچسب‌ها: خرید و فروش ملک
فروش ملک به دو نفر
ادعای شرف

پرسش: چندی پیش توسط شخصی سابقه دار و فروشنده مواد به بنده اتهام زده شد که بخاطر آن چهار ماه و نیم به زندان رفتن و با گذاشتن سند بیرونم، سوال بنده این است که در صورتیکه حکم برائت من صادر شود میتوانم شخصاً از او و همسرش ادعای شرف کنم و شکایت کنم و یا حتماً باید وکیل داشته باشم

پاسخ‌ها:
سلام باید وکیل بگیرید
اگر با استناد به فقد دلیل برائت بگیرید نمیتوانید ولی اگر میتوانید اثبات کنید تهمت زده شده ،شکایت نمایید.

برچسب‌ها: اعاده حیثیت
ادعای شرف
مواد مخدر

پرسش: چندی پیش شخصی که سابقه دار هم می‌باشد دستگیر می‌شود و از منزل ایشان صدور بیست گرم شیشه کشف میشود، ولی از آنجا که وی سوابق متعددی دارد به روی بنده که هیچگونه سابقه ای ندارم و مادر سه فرزند می‌باشد اعتراف میکند و بنده را بدون هیچ گناهی به زندان می‌فرستند و با وثیقه پنج میلیارد ریالی بعد از گذراندن 4ماه و نیم در زندان با سند بیرون آمدم الان نزدیک دو ماه است گذشته و چند ابلاغیه برایم آمده و ابلاغیه آخر این بوده که خانم... در خصوص پرونده شما رأی نهایی و صدور حکم گردید میخواستم بدانم به چه معناست و چگونه میتوانم بدون مراجعه به دادگاه از متن حکم صادره با خبر شوم

پاسخ‌ها:
سلام از طریق درگاه خدمات قضایی
از اونجا که وثیقه سپردید برای مراجعه به دادگاه جای نگرانی نیست

برچسب‌ها: مواد مخدر
رای نهایی
حادثه

پرسش: سلام‌خسته نباشید ببخشید من از برج لیز خوردم پایین افتادم و دو عدد دندان جلوم شکست میخواستم بدونم کمیسیون چند درصد واسه دریافت غرامت برای من مینویسد؟؟

پاسخ‌ها:
سلام موضوع در تخصص کمیسیون پزشکیست
دیه دندان جلو هر یک، یک بیستم دیه کامل ،سیزده ونیم میلیون میباشد.

برچسب‌ها: غرامت
امضای پشت چک

پرسش: با سلام خسته نباشید بنده پشت چند چک را امضا کردم که برای خودم نبوده و چک برگشت خورده و حساب منو بستن به اندازه همون مبلغ چک ایا میتوان کاری کرد صاحب چک ندارد و پول من این وسط بلوکه شده ایا میتوان با این حال اقساطی پرداخت کنم یکجا ندم

پاسخ‌ها:
سلام می توانید دعوای اعسار وتقسیط مطرح کنید

برچسب‌ها: چک
امضای پشت چک
پرداخت اقساطی چک
حضانت دختر هفت ساله

پرسش: سلام من زن 32ساله هستم 9ساله ازدواج کردم شوهرم معتاده و یک دختر هفت ساله دارم میخواهم طلاق بگیرم البته وکالت طلاق دارم ولی شوهرم فرزندم رو به من نمیده و من نمیتوانم دخترم رو حتی برای یک روز تنها پیش اون بذارم و میدانم تا حضانت بچه رو بگیرم طول میکشد آیا شوهرم تا وقتی که قانون عدم صلاحیت حضانت فرزند بها و بدهد میتواند فرزندم رو بگیرد

پاسخ‌ها:
تقاضای دستور موقت کنید محتما از شما نمیگیرند
در وکالت در طلاق ببینید آیا در خصوص وکالت در حضانت هم چیزی نوشته یا خیر. اگر وکالت در حضانت داده باشد میتوانید حضانت را برای خود تعیین کنید اما اگر نباشد حضانت تا سن بلوغ دختر که 9 سال قمری است با پدرش بوده مگر اینکه شما سلب حضانت وی را ازدادگاه بخواهید و تا قطعیت حکم دادگاه می تواند فرزند را نرد خود داشته باشد

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت دختر
عدم صلاحیت پدر برای حضانت دختر
قوانین حضانت
حضانت
اصلاح نام کودک

پرسش: باسلام آیا امکان اصلاح نام از مهیسا به محیصا وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام موارد تغيير نام در ماده٢٠ قانون ثبت احوال ذكرشده ست و استباه نوشتاري هم جزاين موارد هست

برچسب‌ها: اصلاح نام فرزند
تغییر نام فرزند
ثبت احوال
تغییر نام فرزند در شناسنامه
شناسنامه
وکالت تام

پرسش: باسلام. پس از رای قطعی دادگاه و صدور اجرای حکم شاکی پرونده میتواند تمامی حق و حقوق خود را از طریق وکالت به غیر واگذار کند؟ چگونه؟

پاسخ‌ها:
سلام در امور غیرمالی؛ خیر
به جز در برخی موارد که انجام عمل قائم به شخص میباشد ،امکان پذیر است.

برچسب‌ها: وکالت تام
تامین دلیل

پرسش: سلام من 3 ساله عقد کردم و از طرف اداره همسرم دفترچه تامین اجتماعی گرفتم الان تقریبا 1 ساله به مشکل خوردیم و در حال جدایی هستیم همسرم رفته شورا داخواست داده تحت عنوان سواستفاده از دفترچه تامین اجتماعی و درخواست استعلام کرده درحالیکه خودش بیمه رو قطع نکرد بخاطر حق عائله مندی الان این وسط من جرمی مرتکب شدم؟ چون ابطال بیمه دست من نبود همسرم باید اقدام میکرد که نکرده

پاسخ‌ها:
سلام . طبق اظهارات، شما در حال جدایی هستید . پس هنوز همسر شرعی و قانونی ایشون هستید و تا زمانی که طلاق نگرفته اید می توانید از دفترچه بیمه استفاده کنید .بنابراین دادخواست مطروحه یا شکایت وجاهت قانونی ندارد. ضمن اینکه بعید می دونم موضوعی که مطرح کرده اید در صلاحیت شورا باشد.
نخیر،جرم نیست،بعد از ثبت طلاق قطع خواهد شد

برچسب‌ها: دفترچه تامین اجتماعی
پرسش مجدد

پرسش: سلام بنده در دوران خدمت سربازی بدلیل عدم آموزش لازم در مسئولیت خود دچار مشکل شدم و به اتهام مشارکت در رشوه بمبلغ 50000 تومان به دادسرای نظام رفته و متاسفانه آنجا اثر انگشت و کارتکس شدیم، و بعد از سه روز با پرداخت جریمه از زندان حشمتیه آزاد شدم، الان کارمندم و به دلیل ارتقای تحصیلات و تجربه قرار بنده را ارتقا بدهند و پستی که قرار است در آن منصوب شوم از مشاغل تقریبا حساس است که ذیل نظر مدیر مجموعه باید در امور اداری و خریدها نظارت و هماهنگی کنم، آیا با اخذ شرایط احراز بنده و استعلام های مربوطه، این برای بنده مشکل خواهد شد. بیشتر از حفظ آبروی خودم بیم دارم که خدایی نکرده این همه زحمات بنده که براش زحمت کشیدم چه از لحاظ کاری چه تحصیلی همش از بین برود و اعتمادی به من نشود فقط به خاطر یک اشتباه در خدمت سربازی

پاسخ‌ها:
با درود - برخی از مجازات ها دارای منع موثر هستند یعنی شخص را از برخورداری از بسیاری از مشاغل در این مدت محروم می کنند . بهرحال به اطلاعات بیشتری برای پاسخ نیاز است .

برچسب‌ها: مشارکت در اخذ رشوه
سوء پیشینه
سوء پیشینه مشارکت در اخذ رشوه
رشوه
مواد مخدر

پرسش: شوهرم چند وقته که مصرف کننده شده و من خبر نداشتم الان با یک گرم یا کمتر از یک گرم هروئین گرفتنش و داخل کمپ قزلحصار میباشد میخاستم ببینم حکمش چیه؟؟؟ و اگه جریمه نقدی باشه باید پرداخت شه و بیاد بیرون؟ سابقه هم نداره اصلا توروخدا کمکم کنید هیچکس ندارم میگن عفو 22بهمن میخوره بهش درسته؟

پاسخ‌ها:
عفو 22بهمن شامل محکومین با حکم قطعیه،از بابت کمتر از یک گرم به جزای نقدی محکوم میشن
جریمه نقدی دارد

برچسب‌ها: مواد مخدر
عفو
عفو رهبری
پیامک توقیف خودرو بخاطر اختلاف حساب

پرسش: سلام و عرض ادب، ملکی را 20 میلیون وام در سال 94 خریده بودم، اما سازنده از بانک 39 میلیون وام گرفته بود و من باید 19 میلیون بیشتر به بانک پرداخت می کردم. بهشون گفتم 19 میلیون چک منو برگردونه، اما طرف چک را خرج کرده و اون بابا هم چک منو برگشت زده و حکم توقیف خودروی منو گرفته، چطور می تونم مشکل را حل کنم؟ خیلی متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام در جلسه اول دادگاه دادخواست جلب ثالث به طرفیت فروشنده را بدهید و دادگاه او را برای رسیدگی احضار میکند.

برچسب‌ها: توقیف خودرو
چک
چک برگشتی
اتهام انتسابی چیست و من چطوری از خودم میتونم دفاع کنم

پرسش: چندماه پیش من با کسانی اشنا شدم که بهم وسایل دزدی فروختن اون اقا سرقت ماشین انجام میداد و پیگیرش بودن من جای ایشان را اطلاع دادم و همکاری کردم و وسایل ها را به اگاهی رسوندم و اون اقا برام پاپوش درست کرده و الان برام ابلاغ اومده اتهام انتسابی باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
جرم خرید مال مسروقه ،

برچسب‌ها: خرید مال دزدی
اتهام انتسابی
دفاع در برابر اتهام انتسابی
گم شدن قبض پارکینگ

پرسش: با درود و شب بخیر من قبض پارکینگ خودروی لیزینگی خود را به اضافه کارت ماشین گم کرده ام فقط عکس کارت خودرو دارم. لذا لطفا راهنمایی بفرمائید.. با تشکر و سپاس

پاسخ‌ها:
سلام به دادسرای محل اعلام مفقودی کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: گم شدن قبض پارکینگ
گم شدن کارت خودرو
خودرو
سوال سپرده بلندمدت

پرسش: پدرم سپرده بلندمدتش در بانک ملی رو به من که دخترشم انتقال داده ایا میتونم قبل سررسید کل پولو بگیرم ? و اینکه اگه پدرم پشیمون بشه میتونه انتقالشو فسخ کنه و باز سپرده مال خودش بشه?

پاسخ‌ها:
سلام اگر قرارداد جدیدی بین شما و بانک منعقد نشد و همان قرارداد پدرتان به شما منتقل گردید حقوق و تعهدات قرارداد در مورد شما هم جاریست. معمولا در قرارداد بانکها در چنین مواردی بخشی از سود متعلقه کاسته می شود.

برچسب‌ها: سپرده بلند مدت
انتقال سپرده بلند مدت
شهادت

پرسش: آیا جانباختگان حادثه کرمان بر اساس قوانین موجود شهید محسوب میشوند ؟

پاسخ‌ها:
اصولا شهید محسوب نمیشن.ولی دیه شان قابل مطالبه است.

برچسب‌ها: شهید
کشته شدن بر اثر ازدحام جمعیت در کرمان
کشته شدن بر اثر ازدحام جمعیت
احراز شهادت
شهادت
خیانت همسر

پرسش: همسرم با مرد غریبه تلفنی و پیامکی در ارتباطه. آیا غیر از شلاق حبس هم دارد. اگر من نیمی از پول مهریه او را دارم. ولی واسه آینده بچم و خودم لازم دارم میتوانم با کمترین قسط و بصورت تمام قسط مهریه اش را بدهم. ضمنا مهریه اش 100 میلیونه تقریبا

پاسخ‌ها:
رابطه نامشروع در صورت اثبات فقط مجازات شلاق داره،اگر وجه در حساب بانکی باشد از بابت مهریه توقیف خواهد شد ،اگر هیچ مالی از شما یافت نشد تقسیط خواهد شد.

برچسب‌ها: خیانت همسر
خیانت تلفنی همسر
رابطه نامشروع
رابطه نامشروع زوجه
مهریه
توقیف حساب بابت مهریه

پرسش: سلام. همسر بنده 300 عدد سکه رو از طریق ثبت اجرا گذاشته. من کارمند هستم و فقط یک واحد آپارتمان دارم. شنیدم که یک سوم حقوقم را کسر خواهند کرد. می خواستم بدونم اگر در آینده وام هم بگیرم یک سوم رو به همسرم میدن؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام وام گرفتن آتی شما تاثیری در توقیف حقوقتان ندارد
بلی در صورت نداشتن فرزند 1/3 و با داشتن فرزند 1/4

برچسب‌ها: کسر از حقوق برای مهریه
مهریه
قوانین مهریه
توقیف ملک بابت مهریه

پرسش: سلام. همسرم 300 سکه مهریه را از طریق اداره ثبت اجرا گذاشته. بنده کارمند هستم و فقط یک واحد آپارتمان 70 متری دارم. می خواستم ببینم بعد از کسر یک سوم از حقوقم آپارتمان من از توقیف در میاد؟ یا تا اتمام بدهی توقیف میمونه و نمیتونم آپارتمانم را بفروشم؟ البته هنوز چیزی توقیف نشده... با تشکر

پاسخ‌ها:
یک آپارتمان مسکونی جزء مستثنیات دین است و توقیف نمیشود. اگر قصد فروش دارید باید بلافاصله ملک دیگری جهت سکونت بخرید در غیر اینصورت پولش قابل توقیف است
بله

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
مهریه
کسر از حقوق برای مهریه
قوانین مهریه
ترخیص خودرو

پرسش: با سلام ماشینم تو پارکینگه اما ماشین به اسم خانومم هستش آیا باید خانمم موقع ترخیص باید اونجا باشه ماشینم پارک مطلق بود زدن بهش به اون خاطر پارکینگ رفته اگه خانمم نیاد میتوانم خودم برم کارای ترخیص رو انجام بدم؟ با تشکر..

پاسخ‌ها:
نخیر یا باید وکالت باشه یا مالک خودرو طبق مدارک مالکیت

برچسب‌ها: ترخیص خودرو
خودرو
سرقت کابل برق ساختمان

پرسش: سلام و عرض ادب میخواستم بپرسم که اینجانب مالک یه واحد آپارتمانی در یک مجتمع ساختمانی میباشم که خودم اونجا ساکن نیستم و مستاجر دارم. ساختمان دارای مدیر ساختمان و هر ماهه از ساکنین پول شارژ ماهیانه دریافت میکند و بتازگی کابل برق مجتمع بسرقت رفته و مدیر ساختمان از من میخواهد که مبلغی بابت سرقت کابل برق مجتمع رو پرداخت نمایم.. آیا با توضیحات بنده و شرایطی که گفتم باید بعنوان یک مالک بخشی از پول سرقت کابل برق را پرداخت نمایم یا بعلت سهل انگاری مدیر ساختمان باید خودش جبران خسارت نماید ؟؟!!! ممنون میشم پاسخ ارائه فرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام مدیر ساختمان ؛نگهبان یا مسئول حفظ و نگهداری اموال ساختمان نیست مگر اینکه در اساسنامه مسئول اینگونه مسائل پیش بینی شده باشد
اگر موضوع سرقت قطعی ست باید همکاری نموده وجه را پرداخت کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: سرقت کابل برق ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
نحوه پرداخت دیه

پرسش: چگونه باید دیه را پرداخت کرد بصورت قسطی و هر سال به مبلغ ان اضافه نشود

پاسخ‌ها:
دیه هرسال بر اساس نرخ روز محاسبه خواهد شد.

برچسب‌ها: پرداخت دیه
دیه
پرداخت قسطی دیه
تکلیف خانه ی پدری بعد از فوت پدر ولی مادر زنده است و با پسر مجرد.

پرسش: سلام. استاد. ببخشید. خونه ای داریم که بعد از فوت پدر من که آخرین پسر مجرد هستم با مادر پیرم در آن هستیم ولی برادرهام و خواهر بزرگم که ازدواج کردن بابام بهشون زمین داد خونشون هم وام مسکن بود خونشون رو ساختن و فروختنش الان دوباره میخوان بیان خونه ی پدر به خدا این انصاف نیست.

پاسخ‌ها:
اشخاص در زمان حیاتشان هر نوع دخل و تصرفی می توانند انجام دهند. اما ماترک یعنی اموالی که بعد از فوت شخص به جا می ماند و بنام خودش است و وصیتی هم نکرده است بین تمام ورثه تقسیم میشود.
هر ملک یا مالی متعلق به مورث بین همه وراث تقسیم میشه.

برچسب‌ها: ارث
قوانین ارث
رضایت مادر برای واگذاری سهم ارثش به فرزند مجرد برای ازدواج

پرسش: سلام. ببخشید پدرم هنوز یک ساله فوت شده من مجرد هستم اسمم ع مادرم یه چند وقته میگه که میخواد با سهم الارث خودش هزینه ی ازدواجم در آینده رو نقدی بهم بده ولی خواهرام و برادرام که پدر و مادرم هزینه ی ازدواجشون رو دادن و رفتن آب از سرمون بردن من چه کار کنم هرچند که خداوند با بیگناهانه.

پاسخ‌ها:
مادرتون مختارهست
مادرتان اختیار دخل وتصرف در اموال و سهم الارث خودش را دارد وخواهر وبرادر نمیتوانند مانع شوند

برچسب‌ها: سهم الارث
ارث
هزینه ازدواج فرزند
مقصر سر پل بایستیم کیست

پرسش: من دیروز دخترم سر پل دم مدرسه پیاده کردم داخل کوچه ماشین سرویس عقب عقب زد به در شاگرد در ضربه خورده حالا مقصر کیست خسارت نمیده میشه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام بایستی درهمون لحظه با110 تماس می گرفتید درغیر اینصورت شکایت کیفری مطرح نموده وبادلایل ازجمله شهادت شهود عینی دعوای خود را اثبات نمایید.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
بازنشستگی اجباری

پرسش: سلام متولد اول خرداد 1339 هستم و کارفرما به من اعلام کرده است که مطابق ماده 78 تامین اجتماعی تا تاریخ 99/2/15 فرصت دارم نسبت به درخواست بازنشستگی اقدام کنم سوال یک : اگر درخواست ندهم و خود کارفرما اینکار را انجام دهد فرقی می کند ؟ سوال دو: در صورت اجبار ممکن است حکم بازنشستگی من حدود ماههای چهار یا پنج 99 صادر گردد آیا به صلاح من است که اسفند ماه 98 بازنشسته شوم یا ماه چهار یا پنج 99؟ بدلیل اینکه می گویند اگر اسفندماه بازنشست شوم افزایش حقوق بازنشستگی 99 شامل من می شود. کارمند شرکت توزیع برق هستم و از تاریخ اول شهریور 1370 در این شرکت حضور دارم و برایم بیمه پرداخت شده است درضمن به مدت 23 ماه در محل کار دیگر نیز بیمه دارم ممنون

پاسخ‌ها:
برای ارائه درخواست بازنشستگی الزامی ندارید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: بازنشستگی
بازنشستگی اجباری
بهترین زمان برای بازنشستگی
طلاق پدر و مادرم

پرسش: سلام خسته نباشید مامان من در 13سالگی با زور باباش با پدرم ازدواج کرده به خاطره بچه هاش تا الان صبر کرده ولی دیگه تحملش تموم شده افسرده گرفته بابام هم همه چیو میدونه تصمیم گرفتن توافقی طلاق بگیرن و اقدام کردن ت ایک ماه دیگر طلاق میگیرن ما 4فرزندیم با خودم 3تا خواهر یدونه هم برادر دارم 2تاشون ازدواج کردن یدونه من مجردم یدونه خواهر کوچکم 10سال داره من خیلی عذاب میکشم نمیدونم چیکار کنم اگه مادرم و پدرم طلاق بگیرن من چطور تحمل میکنم چطور این سختیو پشت سرم میتونم‌ بزارم؟

پاسخ‌ها:
احتمال دارد پس ازطلاق مادرتان باداشتن 4فرزند که اکثرابه خانه بخت رفته اند متوجه شود که زندگیش اگرچه ازاول بااجباربوده اما بعدازآن باوجود بچه ها شیرین بوده و پس ازچند ماه دوباره باهم ازدواج کنند انشاله وشماهم دراین راستا به انها کمک کنید

برچسب‌ها: طلاق
طلاق والدین
عدم اعلام حکم در سامانه ثنا

پرسش: به بنده اتهامی زده شد و مدتی در بازداشت موقت بودم. ولی پس از اتمام بازجویی ها زمانی که پدرم برای پیگیری پرونده به دادسرای اوین مراجعه کرده بود، بازپرس به او گفته بود می خواهم پرونده دخترتان را مختومه کنم و پس از چند ساعت و بررسی و مشورت با دادستان، بازپرس به پدرم گفتند که دخترتان تبرئه شده و پرونده مختومه است. البته هیچ حکم کتبی به پدرم نشان ندادند و من همان روز بدون وثیقه از بازداشتگاه ترخیص شدم. از آن روز بیش از 3 هفته می گذرد و هنوز هیچ ابلاغیه ای در سامانه ثنا برای من نیامده است. یک بار هم 10روز پس از آزادی برای پیگیری به دادسرا مراجعه کردیم ولی منشی بازپرس گفته بود هنوز فرصت نکردم قرار منع تعقیب را برای سامانه ثنا ارسال کنم. تا دو سه روز آینده ارسال می کنم. از آن روز 14 روز می گذرد ولی هنوز نه اس ام اس برایم آمده و نه ابلاغیه ای در سامانه ثنا. آیا طولانی شدن این مرحله طبیعی است یا باید مجددا برای پیگیری به دادسرا مراجعه کنیم.

پاسخ‌ها:
اگر هیچ گزارشی در ثنا مبنی بر شکایت وجود ندارد بروید حراست

برچسب‌ها: عدم اعلام حکم در سامانه ثنا
ابلاغیه در سامانه ثنا
قرار منع تعقیب
سامانه ثنا
حق استفاده از حیاط مشاعی

پرسش: سلام ملکی که من در آن مشغول به فعالیت هستم 3 طبقه مسکونی و یک مغازه دارد زیرزمین، همکف و طبقه اول که واحد من طبقه همکف می باشد و پنجره به سمت حیاط دارم طبق صورت جلسه تفکیکی ساختمان، حیاط جزو مشاعات بوده و استفاده اختصاصی از آن را به هیچ یک از واحدها نداده و فقط از زیرزمین راه به حیاط دارد هم چنین طبق نقشه اولیه ساختمان در شهرداری از طبقه همکف درب و پله به حیاط داشته با توجه این دو مورد من میتونم درب به حیاط بگیرم ؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام هرنوع تغییر و تحول در مشاعات ساختمان باید با تراضی کلیه مالکین باشد در غیر اینصورت نمیتوانید

برچسب‌ها: استفاده از حیاط مشاع
حیاط در آپارتمان
مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
پروانه کسب

پرسش: با سلام آیا کسی که که از سپاه وظیفه بگیر است میتواند پروانه کسب بگیرد؟

پاسخ‌ها:
مشکلی به نظر نمیرسد

برچسب‌ها: پروانه کسب
درباره موتور سیکلت اوراقی

پرسش: موتور من اوراقی بوه و توسط یگان امداد توقیف شده و الان هم در داخل پارکینگ به سرقت رفته و من هم برگه قبض پارکینگ هم دارم. و الان هم نمی دانم. ایا خسارت می دهند. یا موتور مو بهم برمی گردونن لطفا زود تر جواب بدین وضعیت مالی من هم در حد بحرانی است. خودمم نظامی هستم. کردستانم مریوان در ناحیه ی امام علی مشغول انجام وضیفه هستم.

پاسخ‌ها:
ازپارکینگ به جرم خیانت درامانت شکایت کیفری بکنید

برچسب‌ها: موتور سیکلت اوراقی
موتور سیکلت
سرقت موتور سیکلت
پیش خرید

پرسش: خانه ای پیش خرید کردم در املاکی با کد رهگیری در تاریخ 96/9/14 تاریخ تنظیم چک و سند 98/8/15 شد و در دفترخانه مشخص. ولی عدم حضور ایشون رو نتونستم بگیرم حالا برای عدم حضور ایشون و پیگیری دریافت خسارت از ایشون چکار میتونم بکنم. تاریخ چک 99/2/10 می باشد در تاریخ 6/28/ 98 خانه را با آب کارگاهی و برق کارگاهی و بدون گاز و ( با قول شفاهی در جمع نفرکه تحویل یکماه آب برق و گاز ) تحویل گرفتم که البته سازنده در این تاریخ از من فرم تسویه گرفت و تا به امروز هنوز تحویل کامل و پایان کار نتونسته بگیره و هنوز بعضی از کارها مونده. در حال حاضر شکایت تقاضای ایفای تعهد در موارد زیر را میخواهم انجام بدهم آیا امکانش هست؟؟ 1-خسارت تحویل 2-خسارت سند 3-تامین وسیله سرمایش و گرمایش (خودم تهیه کردمو ایشان انجام نداد) راه حل دیگه ای دارید؟ با توجه به تاریخ چک آیا ممکن است با ارسال اظهارنامه و تعیین یک تاریخ برای حضور در دفترخانه و معرفی یک دفترخانه اسناد رسمی مشخص بتوانم خسارت تاخیر در انجام تعهد هم بگیرم و یا پیشنهاد بهتری دارید. زمان بهینه شکایت کی هست؟؟؟

پاسخ‌ها:
بله زمان مشخص شده ازمحضر گواهی عدم حضور بگیرید وایدام به تنظیم دادخواست کنید
بله دادخواست بدهید
.

برچسب‌ها: پیش خرید ملک
خسارت
خسارت تاخیر در انجام تعهد
خودرو دو تکه

پرسش: سلام وقت بخیر من پارسال یه پراید خریدم رفتم تعویض پلاک و محضر هم پلاکش هم سندش بنامم شد بدون مشکل برج یک فروختمش خریدار برج 4 ینی 3 ماه بعد اومد بهش وکالت دادم بره تعویض پلاک حالا رفته برگشته میگه ماشین دو تیکه هستش دادخواست فسخ قرارداد داده درضمن یه طرف ماشینم تو این بازه زمانی زده بود داغون کرده بود میخواستم بدونم ما توی قولنامه ذکر کردیم که ماشین هم لحاظ فنی و بدنه به رویت رسیده و از کم و کیف آن آگاه است الان ایشون تو دادگاه کاری میتونن انجام بدن؟ قاضی حکم به فسخ میده؟؟

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر برای فسخ قرارداد نیاز به اعلام فسخ قرارداد از طریق ارسال اظهارنامه هست و ضمن اینکه فسخ قرارداد معمولا فوری هست و با شرایطی که توضیح دادید بعید به نظر میرسه که قرارداد فسخ شود مگر اینکه دو طرف توافق کنید و اقدام به اقاله قراردادتون کنید ‌پاینده باشید
اعلام فسخ با استناد به خیار عیب فوری می باشد و بعد از سه ماه پذیرفته نمیشود.

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
خودرو دو تکه
خرید و فروش خودرو
خودرو
فسخ معامله
سو پیشینه

پرسش: سلام بنده در دوران خدمت سربازی بدلیل عدم آموزش لازم در مسئولیت خود دچار مشکل شدم و به اتهام مشارکت در رشوه بمبلغ 50000 تومان به دادسرای نظام رفته و متاسفانه آنجا اثر انگشت و کارتکس شدیم، و بعد از سه روز با پرداخت جریمه از زندان حشمتیه آزاد شدم، الان کارمندم و به دلیل ارتقای تحصیلات و تجربه قرار بنده را ارتقا بدهند و پستی که قرار است در آن منصوب شوم از مشاغل تقریبا حساس است که ذیل نظر مدیر مجموعه باید در امور اداری و خریدها نظارت و هماهنگی کنم، آیا با اخذ شرایط احراز بنده و استعلام های مربوطه، این برای بنده مشکل خواهد شد. بیشتر از حفظ آبروی خودم بیم دارم که خدایی نکرده این همه زحمات بنده که براش زحمت کشیدم چه از لحاظ کاری چه تحصیلی همش از بین برود و اعتمادی به من نشود فقط به خاطر یک اشتباه در خدمت سربازی

پاسخ‌ها:
باسلام درصورتی که فرآیند رسیدگی در پرونده ی با موضوع رشوه به صورت کامل به انجام برسد وقطعی گرددازمواردمحرومیت های اجتماعی خواهد بود موفق باشید.

برچسب‌ها: مشارکت در اخذ رشوه
سوء پیشینه
مشارکت در ساخت

پرسش: با عرض سلام بنده به همراه دو همسایه دیگر ( در مجموع مالکان) در تجمیع ساختمان به همراه یک سازنده شرکت کرده ایم و قرارداد مشارکت در ساخت در بنگاه تنظیم شده است. طبق قرارداد 2 واحد 82 متری در اخر نصیب ما خواهد شد که 44 متر از یکی از این واحدها یا به عبارتی ( 3/25 دانگ ) از یکی از واحدها را ما بایستی به صورت پیش فروش از سازنده خریداری کنیم. طبق مبایعه نامه نوشته شده در بنگاه مبلغ این 44 متر را ما بصورت چهار قسط به سازنده پرداخت کنیم. قسط اول بعد از سقف اول و قسط دوم بعد از اتمام سقف ها و قسط سوم بعد از سفید کاری و بعد از اتمام کار و پرداخت قسط سوم سازنده طبق قرارداد مبایعه نامه هر دو واحد را تحویل ما خواهد داد. ولی طبق توافق قسط چهارم را قرار شده است تا ما یک چک حامل به سازنده بدهیم تا بعد از گرفتن وام مسکن از روی سند تسویه کنیم. تکلیف واحد اول که طبعا مشخص است و سند به نام ما خواهد آمد ولی در مورد سند رسمی واحد دوم که بایستی 44 مترش را پیش خرید کنیم (طبق 4 قسط بالا) مبایعه نامه ذکر شده است که سازنده موظف است حدود 8 ماه بعد از تحویل ملک نسبت به انتقال سند رسمی در محضر نامبرده حاضر شود. سوالات من از خدمت دوستان به این ترتیب است: 1- آیا مشکلی در کلیات این کار نیست و آیا عرف به همین شکل است؟ در اینحالت سند واحد دوم در ابتدا به چه شکل صادر خواهد شد و آیا نصف نصف است یا اینکه سندی تا زمان اتمام و تسویه مرحله 4 عملا صادر نمیشود؟ 2- آیا سازنده این امکان را دارد که کل سند را به نام خود بزند؟؟ یا نهایتا همان 3 دانگ خودش را میتواند سند بزند؟ 3- طبق توافق شفاهی بنده با سازنده قرار شده است در هنگام نوشتن تقسیم نامه در محضر (بعد از اتمام کار) بنده چک مرحله 4 را به ایشان بدهم و ایشان امضا کند که سند واحد دوم نیز به ما بیاید. و نیاز به انتقال بعدی نباشد. آیا بین اینحالت با حالت ذکر شده در مبایعه نامه فرق چندانی هست؟ 4- آیا با توجه به تحویل ملک و وجود مبایعه نامه و قرارداد باز هم احتمال این است که سازنده نسبت به انتقال سند(3 دانگ از قدرالسهم ) خودش اقدام نکند؟

پاسخ‌ها:
سلام لازم است در جلسه حضوری از وکیل استفاده کنید

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت
شکایت پیمانکار از کارفرما

پرسش: 1- در مواردی که در قرارداد ذکر شود "منبعد کارگر پیمانکار نامیده میشود"، برای شکایت از کارفرما باید به دادگاه مراجعه نمود یا اداره کار؟ 2- در صورتی که باید به دادگاه مراجعه کنیم، برای اثبات ادعاهای کارگر (پیمانکار) شهادت چند نفر شاهد ماجرا مورد قبول دادگاه است؟ 3- شکایت بابت حقوق و مطالبات از کارفرمای حقوقی (شرکت) است و مبلغ مطالبات حدود 1 میلیون تومان است. آیا این مبالغ در دادگاه بررسی میشوند؟ (ارزش قضایی دارد؟)

پاسخ‌ها:
سلام مربوط به اداره کار میشود
دادگاه،دو نفر مرد

برچسب‌ها: شکایت پیمانکار از کارفرما
کارفرما
پیمانکار
نم دادن سقف آپاتمان

پرسش: با سلام ملکی را خریداری کردم که فروشنده قبل از فروش بازسازی کرده و لوله کشی ها را عوض کرده است بعد از یک ماه از مستقر شدن در ملک سقف واحد پایینی نم داده است در صورتی که اشکال مربوط به نقص در تعمیرات لوله کشی باشد آیا جبران خسارت واحد پایینی به عهده بنده می باشد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
اگرمربوط به واحدشماباشد بله

برچسب‌ها: نم دادن سقف آپارتمان
خسارت نم دادن سقف در آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
بیع نامه

پرسش: با سلام پدر بنده سکته مغزی کردن ملکی داشتن به برادر بزرگتر بنده وکالت دادن بده ساختمون ساز بسازند بعد از چند سال تکمیل نشد شخص دیگری ورود کردن و تکمیل کردن با توافقات چهار واحد ما و چهار واحد اونها برا اساس تقسیم نامه سال 95 سند پلاک ثبتی تو رهن بانک ملی بوده و بانک بعلت ضمانت صاحب سند جایی دیگر و پرونده دیگر زور میگوید و سند نداده تا به کنون بردار بنده با ساختمان ساز جدید بیعنامه ای تو سال 97 بدون اطلاع ما و افراد خانواده امضا میکنند که به واسطه اون برادر ما ملک و سهم ما را فروخته و در قبالش دویست میلیون نقدی و مابقی ارزش تا هفتصد میلیون تومان را ملک در مجتمعی گرفته که صوری بوده و هیچ ثمنی رد و بدل نشده حال اینکه ما شاهدی نداریم و اون طرف بابت این بیع نامه ای که روزی صوری و به بهانه بانک گرفته ادعا کرده بابتش به من چک بدین یا سندی بابت ضمانتش بیارین الان دادخواست حکم بطلان بیع نامه رو دادیم به همراه بطلان وکالت نامه خواهشی که داشتم سر یه موضوع خیلی خیلی ساده تمام مال پدر بنده داره میره طرف دادخواست داده طبق این بیع نامه من قبل از توقیف کردن بانک ملی خریداری کردم و باید سند بزنین بنام من سوگند شرعی که خوب نبودیم بخوریم و این موضوع رو برادر می قسم میخورد که فایده ندارد الان ما یعنی پدرم دادخواست داده که باطل بشود چیزی که هست پدر چون سکته مغزی کرده و افکار افتاده است میتونیم بگیم ایشون رو تنها برده چون تنها رفته وکالت داده ماده قانونی وجود داره وکالت چند سال قبلتره بیع نامه رو باطل کنیم چون طرف ما دیگه هوشیاره اصلا نمیگه دویست میلیون رو چه جوری داده و داده یا نداده میگه تو بیع نامه وارد شده که اونجا هم قید کردن نقدی و سند مالی وجود نداره از اونجایی که این افراد قسم خوردن براشون کاری نداره حتی از آب خوردن هم راحتتره براشون ما چه کنیم ندیدیم نه معامله رو نه پولی قصد فروش هم نداشتیم اگه بتوانید موارد قانونی رو برام بفرستید و کمک کنید ممنونتون میشم خدا رو شاهد میگیرم حقوق از کار افتادگی پدرم یک و دویسته الانم بابت دادخواست پونصدش رفته صد تومن دادیم وکیل برای مشاوره کلا حرفی که زد در مورد قیمت بنزین بود و اینکه چقدر سختی داره براش بره دنبال پرونده ما شما رو به هر چیزی که اعتقاد دارید هر کسی نکته نظری داره بگه خدا به مال و زندگیتون و کارتون برکت بده سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام شما حتما بايد وكيل اخذ نماييد ولي ب طور كلي ميتوانيد حجر پدر را اثبات كنيد و در مورد وكالتنامه نيز بايد ديد بلاعزل ميباشد يا قابليت عزل دارد

برچسب‌ها: بیع نامه
ابطال بیع نامه
پرونده کیفری

پرسش: سلام خسته نباشید.. بنده جوانی 18ساله هستم چند ماه پیش یک بنده خدایی طی درگیری یک طرفه با مشت زد و بینی ام شکست طی مراحل انجام شده و رفتن به پزشکی قانونی معلوم شد که 10درصد شکستگی استخوان انجام شده که پزشکی و قانونی آن را تایید کرده اما چون هنوز پرونده ما داخل شورای حل اختلاف بررسی می‌شود مسئولین شورای حل اختلاف انکار کردند و گفتند پزشکی قانونی این 10درصد رو داخل نظریه اول و دوم اعلام نکردند الان بنده برای گرفتن دیه باید چیکار کنم؟؟

پاسخ‌ها:
به شورا درخواست بدید که نظریه صریح پزشکی قانونی را بخواهند.
باید صبر کنید تا جلسه رسیگی در دادسرا و مشخص شدن موضوع

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح
ضرب و جرح
دیه