rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تبدیل حبس به جزای نقدی

پرسش: سلام،خسته نباشید. بابت شکایت بیمه که ادعای تصادف ساختگی نموده است، به من به صورت غیابی که از جلسات دادگاه اطلاعی نداشتم، دو سال حبس تعزیری داده شده است. بنده هیچ سابقه کیفری ندارم. آیا میشود این حکم را تبدیل به جزای نقدی کرد یا در مجازات تخفیف گرفت؟

پاسخ‌ها:
واخواهی کنید

برچسب‌ها: تبدیل حبس به جزای نقدی
تخفیف مجازات حبس
تبدیل حبس
تصادف ساختگی
تخفیف مجازات
دیلیت اکانت اینستاگرام

پرسش: سلام. یک آقا مزاحم بنده در اینستاگرام شد و چند بار فحش دادم اما ایشان جوابی به فحش نداد و سکوت کرد. من بعد از چند بار عصبانیت و فحش دادن ایشان را بلاک کردم و بعد از چند روز دیلیت اکانت کردم. الان شناختمش که آشنا است و گفت میخواد به پلیس فتا از من شکایت کند. آیا پلیس فتا اکانت دیلیت شده اینستاگرام را میتواند پیدا کند؟ یا از روی ip گوشی بنده می تواند پیدام کنن؟ من ip گوشی را تغییر دادم.

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که از صفحه محتوی اون مطالب حاوی توهین اسکرین شات داشته باشد امکان گرفتن حکم محکومیتتان را دارد.

برچسب‌ها: دیلیت اکانت اینستاگرام پس از مزاحمت
دیلیت اکانت اینستاگرام پس از فحاشی
دیلیت اکانت اینستاگرام
فحاشی در اینستاگرام
اینستاگرام
پلیس فتا
مزاحمت
فحاشی
مطالبه دیه تصادف

پرسش: سلام. من تقریبا 7 ماه پیش کنار جوب نشسته بودم که یک ماشین دنده عقب اومد زد به پام و شکست. سریع قبل از آن که به پلیس اعلام کنیم یا کسی بیاد، من رو سوار ماشین کرد و برد بیمارستان. التماس کرد که تورو خدا نگو تصادف کردی من همه هزینه ها رو میدم. طرف چون آشنا بود منم قبول کردم تو بیمارستان گفتم که موقع پریدن از جوب افتادم بعدا که دید، باید پام عمل بشه و پلاتین میخواد گفت من یک کم دارم بقیشم شما بدید. هر چقدر شد من ماشین رو فروختم میدم. ولی الان میگه من نمیتونم بدم شکایت کن از بیمه بگیر. اگر الان شکایت کنم میتونم دیه رو از بیمه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به نبودن گزارش پلیس بعید به نظر میرسد البته تا حدی میتوامید در صورت اعتراف راننده در دادگاه به صدور حکم به نفعتان امیدوار باشید.

برچسب‌ها: مطالبه دیه شکستگی پا در تصادف
شکایت از راننده مقصر تصادف
تصادف در دنده عقب
مطالبه دیه از بیمه
مطالبه دیه
دیه تصادف
دیه
تصادف
واگذاری چک ضمانت

پرسش: با سلام. بنده جهت دریافت وام با یکی از دوستانم به بانک مراجعه کردیم و او سند خود را گرو گذاشت و من چکی را برای ضمانت وام به بانک داده بودم. وام تسویه شد و دوست بنده اعلام کرد که چک را از بانک گرفته و گم شده و من هم به دلیل دوستی بین ما دنبال چک نرفتم. حالا بعد از گذشت چند سال او این چک را به یکی از طلبکاران بنده واگذار کرده و او هم از ما شکایت کرده و حکم چک بلامحل صادر شده. بنده برای شکایت از شخص اول چه کاری باید انجام دهم؟ لطفا راهنمایی کنید تو رو خدا. آیا میتوان شکایت کیفری کرد که او چک بنده را فروخته و واگذار کرده؟ لطفا بگید چه کاری انجام دهم؟

پاسخ‌ها:
سلام . از قرارداد وام در بانک رونوشت بگیرید و علیه دوستتون اقامه دعوا کنید

برچسب‌ها: واگذاری چک ضمانت وام به شخص ثالث
به اجرا گذاشتن چک ضمانت
چک ضمانت وام
ادعای مفقودی چک
مفقودی چک ضمانت
چک ضمانت
چک
تغيير كاربری زمین زراعی به صنعتی

پرسش: سلام. اگر برای زمين كشاورزی تغيير كاربری بگيريم و زمين صنعتي بشود، بعد اگر فعاليتي روي زمين نداشته باشيم امكان دارد مجوز تغيير كاربری باطل بشه و زمين برگرده به حالت قبل يعني زراعی بشه؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر ابطال تغییر کاربری داده شده وجود ندارد
با سلام ...خیر باطل نمیشود البته نباید زمان نامتعارفی بلااستفاده بگذارید.

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین زراعی به صنعتی
تغییر کاربری زمین کشاورزی
قوانین تغییر کاربری زمین زراعی
تغییر کاربری زمین
کاربری زمین
تیراندازی به سارق

پرسش: سلام. سال 94 در پی درگذشت مرحوم پدرم و سکونت دیگر وراث در خارج از استان، ابتدا برادرم به میراث مرحوم سرکشی و نگهداری میکرد. متاسفانه بنده به دلیل مَشغله زیاد، خیلی کم امکان سرکشی به ملک که یک واحد مرغداری و پرورش ماهی است را داشتم. از این رو در هر مراجعه شاهد رفت و آمد اشخاص مجهول و معتاد بودم. اما اقدامی جز نصیحت و هشدار انجام ندادم. چون وی برادر کوچکترم بود از نظر عاطفی به وی تعلق خاطر داشته و به همین بسنده کردم. نهایتا طی دو سه سال حضور وی مبالغ قابل توجهی از اموال شخصی بنده و هم مورثی مفقود و در واقع به سرقت رفت. نهایتا با تماس با 110 در مورد مصرف مواد و دایر کردن مکان را گزارش نمودم. که در پی ورود مامورین سه فرد و مقداری هروئین و شیشه کشف گردید. محکوم به چندین سال زندان گشت اما با گرفتن وکیل و اعتراض مبنی بر این که بنده به خاطر موضوع وراثت برایش مواد را گذاشتم توانست با وکالت آقای ... برائت بگیرد. البته بنده از حکم چند سال حبس وی ناراحت بودم و اقدامی نکردم اما در نتیجه رفت و آمد با افراد سارق خود به جرم سرقت در چند پرونده محکوم گشته. این ها را جهت اطلاع گفتم. اما مسئله مهم این است که در زمان زندانی بودن وی چندین بار و در آخرین مورد 20 روز پیش مرغداری مورد سرقت واقع گردید و بسیاری از اموال مان را به سرقت بردند. بنده هر بار با 110 تماس گرفتم به دلیل این که ملک در مرز بین دو شهر فومن و صومعه سرا واقع گردیده، یا ماموری نیامد وقتی هم آمدند اظهار به این که در حوزه ما نیست نموده. نهایتا اخیرا تصمیم گرفت به ویلای موجود در مرغداری نقل مکان و سکونت کنم. روز شنبه ساعت حدود 8 غروب همسایه روبرو که کارخانه برنجکوبی است خبر داد چند نفر از دیوار پشت وارد محوطه شدند. اول به 110 زنگ زدم به دلیل مساحت و نگرانی از امنیت جان خود اسلحه شکاری را همراه بردم وقتی دیدم دو نفر کنار موتور خانه ژنراتور برق هستند که با دیدنم پا به فرار گذاشتند به ایشان گفتم بایستند که اعتنا نکرده از دیوار پریدن که من برای ترساندنشان تیر هوایی شلیک کردم و متعاقبش خواستم از دیوار بپرم که پایم در چاله ایی افتاد و ناگهان شلیک شد. متاسفانه دو عدد ساچمه به کف پای یکی و 40 عدد هم به ران پای دیگری اصابت نمود. البته من متوجه نشدم چون سارقین متواری شدند و من به گمان این که فرار کرده اند به خانه برگشتم. اما بعدا وقتی برای خرید به بیرون مراجعه کرده بودم با تماس تلفنی همسرم خبردار شدم که پلیس دنبالم آماده و من هم فورا آمدم مرغداری و به اتفاق مامورین و تسلیم سلاح به ایشان به کلانتری رفتیم. با این که کل ماوقع را در صداقت کامل بیان کردم. من را بازداشت و امروز با تامین قرار 400 میلیونی آزاد شدم.

پاسخ‌ها:
با سلام وقوع سرقت از علل موجهه تیراندازی به طرف سارق نمی باشد و در صورت اثبات جرم سرقت آنان به آن جرم محکوم میشوند و شما نیز به جرم نگهداری سلاح و ایراد ضرب و جرح با آن محاکمه میشوید که باید دفاعیاتتان را در شعبه رسیدگی کننده انجام دهید

برچسب‌ها: شلیک به سارق
تیراندازی به سارق
تیراندازی سهوی
سرقت از منزل
سارق
سرقت
تیراندازی
فسخ معامله به دلیل گران شدن

پرسش: سلام. چند وقت پیش یک ملک پیش خرید کردیم و هر ماه مبلغی را حین ساخت پرداخت کردیم. در مبایعه نامه به صورت چاپی در یک بند نوشته اسقاط کافه اختیارات برای طرفین، اما ما در توضیحات انتهای قرارداد نوشتیم چنانچه هر یک از طرفین بخواهند قرارداد را فسخ نمایند مبلغ 100 میلیون باید ضرر و زیان بدهند به طرف مقابل. حال فروشنده پس از 7 ماه میخواهد ضرر و زیان بدهد و قرارداد را فسخ نماید آیا او میتواند با توجه به مواردی که گفتم این قرارداد را فسخ کند؟ ممنون بابت پاسخ.

پاسخ‌ها:
باید وکیل متن مبایعه نامه را ملاحظه کند

برچسب‌ها: فسخ قرارداد پیش فروش ملک توسط فروشنده
فسخ معامله ملک به دلیل گران شدن
فسخ قرارداد با پرداخت ضرر و زیان
قرارداد پیش خرید ملک
فسخ قرارداد ملک
قوانین پیش خرید ملک
پیش خرید ملک
بردن وسایل منزل توسط زوجه

پرسش: با سلام. آیا زوجه میتواند بدون اجازه زوج، تمام اموال منزل را تصاحب بکند و بگوید کل اموال مال من است. حاصل چندین ساله زوج از بین برود و نادیده گرفته شود. آیا زوجه میتواند این کار را بکند؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: ادعای مالکیت وسایل منزل توسط زوجه
بردن وسایل منزل توسط زوجه
بردن وسایل منزل
ادعای مالکیت وسایل منزل
وسایل منزل
ممانعت عبور از ملک

پرسش: سلام. محدوده مورد اختلاف ملكى در حدود ٣٠ متر مربع در محدوده پلاك ثبتى قرار دارد كه اكنون به صورت معبر درآمده كه شهردارى هم آن را ثبت نكرده است. ملك مجاور از درون اين محدوده رفت و آمد مى كرده اكنون كه با اعتراض مالك به شهردارى روبرو شده شكايتى عليه مالك به عنوان ممانعت از حق و مزاحمت ملكى تدوين كرده است. از آن جايى كه در سند شاكى هيچ اشاره اى به مسير گذر آن ها از اين پلاك نشده است و پلاك ديگرى را قيد كرده. از سوى ديگر كارشناس دادگسترى ضمن اشاره به مالكيت اين زمين در سند متشاكى همچنين عبور آب، برق و گاز در اين محدوده اشاره به ماده ٤٥ ثبت مبنى بر حذف اين محدوده از سند متشاكى كرده است. نظر شما چيست؟

پاسخ‌ها:
با سلازم لازمه چنین شکایتی که تحت شمول ماده 690 قانون تعزیرات 75 می باشند لزوم اثبات مالکیت شاکی در ملک مزبور می باشد و بدون اثبات این مسئله شکایت منجر به صدور قرار منع تعقیب میشود.

برچسب‌ها: ممانعت عبور از ملک همسایه
حق عبور از ملک همسایه
حق عبور از ملک
ماده 45 قانون ثبت
شکایت به دلیل مزاحمت در فضای مجازی

پرسش: با سلام. شخصی از من به جرم مزاحمت شکایت کرده ولی من هیچ ابلاغیه ای برام نیومده اما بعد از چند روز تماس مشکوکی داشتم که شماره نداشت و ادعا کرد که پلیس فتا هست و تهدید کرد. آیا میشه بدون این که ابلاغیه به من برسه پلیس فتا دست به کار بشه و من رو تهدید کنه؟ چون خودم فکر میکنم تماس از فتا نبوده و آشنای شاکی بودن برای ترساندن بنده. چون اونا به من مشکوک هستن برای مزاحمت.

پاسخ‌ها:
سلام . پلیس فتا اقدام به چنین کاری نمی کنه و در رابطه با شکایت براتون ابلاغ میاد

برچسب‌ها: شکایت به دلیل مزاحمت در فضای مجازی
ابلاغیه پلیس فتا
اتهام مزاحمت
مزاحمت
پلیس فتا
پیامک کشف حجاب در خودرو

پرسش: با سلام و خسته نباشید. پیامک اومده که جرم کشف حجاب صورت گرفته. در صورتی که در تاریخی که در پیامک نوشته ماشین دست خودم نبوده من باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام در هر صورت مالک خودرو به امنیت اخلاقی مراجعه و در این خصوص تعهد میدهد در غیر اینصورت خودرو قابل توقیف است.
بادرود پرسشگر ارجمند مالکین خودرویی که برای سومین بار پیامک کشف حجاب و کد پلیس امنیت اخلاقی برایشان ارسال می‌شود، توسط پلیس امنیت اخلاقی خودرویشان توقیف خواهد شد و باید منتظر تماس مأموران بمانند. مأموران پلیس در اولین فرصت با مالک خودرو تماس می‌گیرند و با مشورت خود فرد، خودرو در محل پارکینگ خودش با قفل چرخ هوشمند توقیف می‌شود یا اینکه به پارکینگ عمومی منتقل می‌شود. خودرو به‌مدت یک هفته در پارکینگ خواهد ماند و پس از آن مالک باید مراحل قانونی ترخیص خودرو را طی کند تا بتواند خودرو را از توقیف خارج کند.

برچسب‌ها: پیامک کشف حجاب در خودرو
پیامک کشف حجاب
کشف حجاب در خودرو
پلیس امنیت اخلافی
کشف حجاب
خودرو
قفل پلاک خودرو

پرسش: با سلام خدمت شما. چند سالی هست خودرویی خریداری کردم که متاسفانه مدارک خودرو مفقود شده و هر یک از صاحب های قبلی خودرو در شهرستان دیگری هستند. الان به دلیل قفل بودن پلاک خودرو توسط مالک اولی خودرو متوقف هست و حاضر نمیشه وکالت مجدد بده. لطفا راهنمایی کنید چه اقدام باید کرد؟

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند بدید وحتما توسط وکیل دادخواست تنظیم بشه چرا که کلیه افراد قبل از شما تا صاحب سند باید طرف دعوی قرار بگیرند

برچسب‌ها: قفل پلاک خودرو توسط مالک خودرو
قفل پلاک خودرو
تنظیم مجدد وکالت تعویض پلاک خودرو
وکالت تعویض پلاک خودرو
توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
رفع توقیف خودرو
پلاک خودرو
خودرو
مهریه

پرسش: با عرض سلام وخسته نباشید. من شوهرم اعتیاد به هروئین داره. شب ها خونه نمیاد. هفته ای یک بار اون هم شاید بیاد سر بزنه و بره. چند بار تو ماشین با مواد گرفتنش. ماشین رو بردن پارکینگ و خودش هم کمپ. ولی متاسفانه ترک نکردن یک بار هم زندان افتادن. یک ماهی میشه من دچار بیماری ام اس شدم. ایشون از اون موقع خونه رو ترک کرده و رفته. من اگه خونه و زندگیم رو بردارم و به شهر خودم برم، بعدا میتونم برای مهریه اقدام کنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام برای مهریه بله ولی ممکنه تحت شرایطی نفقه به شما تعلق نگیره

برچسب‌ها: بردن وسایل منزل توسط زن
مطالبه مهریه
ترک منزل توسط زوج
اعتیاد شوهر
ترک منزل توسط زن
مهریه
ترک منزل
مصوبات هيات مديره

پرسش: سلام. آیا کلیه مصوبات هیات مدیره شرکت هاي سهامي خاص نیاز به ثبت رسمی دارند؟ در طول سال های فعالیت شرکت مصوبات زیادی در هیات مدیره طرح و با اکثريت آرا به تصویب رسیده است. البته تمام مصوبات در چارچوب اساسنامه بوده و موضوعات مربوط به تغییر اساسنامه را شامل نمی شود. سوال این است که آیا برای قانونی شدن این مصوبات نیاز به ثبت رسمی (مثلا نزد سازمان ثبت شرکت ها و یا روزنامه رسمی) دارد؟

پاسخ‌ها:
روزنامه رسمی بله

برچسب‌ها: ثبت رسمی مصوبات هیات مدیره شرکت ها
مصوبات هیات مدیره شرکت
مصوبات هیات مدیره
هیات مدیره شرکت
شرکت سهامی خاص
توقیف خودرو برای مهریه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. سوالم اینه که خانومم بابت مهریه خودروام رو که تاکسی آژانس هست، توقیف کرده. حالا با اسناد و مدارکی که بردم رفع توقیف شده. بنده تا تاریخ 99/02 سرکار بودم و حالا هم بیکار هستم. وکیل خانومم اعتراض زده که اینجانب ماشینم وسیله امرار معاشم نیست. با این کار آیا رای عوض میشه؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
اگر شغل دیگری نداشته باشید توقیف نخواهد شد.
خیر

برچسب‌ها: جلوگیری از توقیف خودرو برای مهریه
رفع توقیف خودرو برای مهریه
توقیف خودرو مستثنیات دین
توقیف خودرو بابت مهریه
توقیف خودرو
مهریه
مستثنیات دین
ثبت اشتباه نام خانوادگی

پرسش: سلام. در شناسنامه فامیل مادر به جای اخشیج، اخشیخ ثبت شده. چکار کنم؟ آیا مهمه یا اشکال نداره؟

پاسخ‌ها:
سلام بله به اداره ثبت احوال مراجعه و درخواست اصلاح بفرمایید

برچسب‌ها: ثبت اشتباه نام خانوادگی مادر در شناسنامه
ثبت اشتباه نام خانوادگی
اصلاح نام خانوادگی در شناسنامه
نام خانوادگی
شناسنامه
ثبت احوال
کمیسیون پزشکی گواهینامه

پرسش: سلام. من قبلا به کمیسیون پزشکی رفتم فقط میخوام بدونم چه مدت طول میکشه اسمم از تو سیستم حذف بشه یا اصلا حذف میشه؟

پاسخ‌ها:
10 روز

برچسب‌ها: کمیسیون پزشکی گواهینامه
گواهینامه رانندگی
گواهینامه
توهین پیامکی

پرسش: سلام، خسته نباشید. ببخشید سوالی داشتم اگر لطف کنید جواب بدین ممنون میشم. شوهرم من به کسی با پیامک توهین کرده. طرف سیم کارتش رو واگذار کرده به یک وکیل. حالا ایشون به خاطر این توهین همسرم که نمیدونسته طرف سیم کارتش رو واگذار کرده، شکایت کیفری کرده. ما تازه متوجه شدیم. حالا ایشون میتونن ما رو محکوم کنن؟ در حالی که طرف مقابل همسرم این آقا نبوده؟

پاسخ‌ها:
سلام بله میتوانند طبق ماده608 قانون مجازات اسلامی هرگونه الفاظ توهین امیزی که موجب اذیت شنونده شود مستوجب مجازات مرتکب است

برچسب‌ها: توهین پیامکی
واگذاری خط موبایل
شکایت کیفری توهین
توهین
مطالبه مهریه

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. من در حال جدایی هستم و میخوام مهریه ام رو بگیرم. مهریم 214 تا سکه می‌باشد. آیا میتونم مهریه ام رو کامل بگیرم؟ شرایط گرفتن کامل مهریه چیه؟

پاسخ‌ها:
بله از طریق اجراییه اداره ثبت اقدام کنید

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از همسر
مطالبه مهریه
دریافت کامل مهریه
مهریه
قوانین مهریه
مدت زمان تعیین درصد جانبازی

پرسش: سلام. پرونده پدرم رفت کمیسیون استان و فرستادن برا فرم 134 و جانباز شناخته شد. از شیراز فرستادن تهران برای تایید و درصد الان دو ساله هنوز جواب نیومده. سوال اول این که دلیل طولانی شدن چیه؟ سوال دوم این که وقتی در شیراز طبق کمیسیون فرم 134 جانباز شناخته شده در تهران دیگه مشکلی نیست و جانبازی تایید میشه؟ سوال سوم این که پدرم فوت شده و این مساله در میزان درصد تاثیر داره یا همون 5 درصد میخوره؟

پاسخ‌ها:
با سلام نیاز به پیگیری دارد و گرنه روال این تائید معمولا زمانبر است...کمیسیون تهران مدارک را دوباره بررسی و نظر نهائی میدهد معمولا نظر کمیسیون استانی را تائید میکند اما قانونا حق نقض نظر استان را هم دارد...فوت پدرتان در نظر کمیسیون موثر نیست مگر اینکه فوت ایشان نتیجه مستقیم آن عارضه باشد.

برچسب‌ها: مدت زمان تعیین درصد جانبازی
مراحل تعیین درصد جانبازی
تعیین درصد جانبازی
کمیسیون 134
درصد جانبازان پس از فوت
درصد جانبازی
جانباز متوفی
جانبازی
شکایت از دانشگاه در دیوان عدالت اداری

پرسش: با سلام. دانشگاه علوم پزشکی ... در هنگام ورود به دوره دستیاری، تعهدی با توجه به قانون مصوب سال 1375 خدمات پزشکان و پیرا پزشکان گرفته که تعهد خدمت حداکثر 4 ساله بوده ولی در انتهای دوره دستیاری و شروع به کار، تعهد رو تغییر داده و به مدت 12 سال در منطقه محروم خاص اعلام کرده.

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر میتونیم کارتون رو انجام بدیم . جهت مشاوره با تلفن 09123599913 تماس بگیرید .

برچسب‌ها: شکایت از دانشگاه در دیوان عدالت اداری
تعهد خدمتی پزشکان و پیرا پزشکان
تعهد خدمت دانشگاه
تغییر مدت تعهد خدمتی
تعهد خدمتی
شکایت از دانشگاه
دیوان عدالت اداری
تعلیق حبس

پرسش: سلام. بنده به دلیل جعل به دو تا سه سال زندان محکوم شدم. به دلیل رای غیابی و اعتراض دوباره پرونده به دادگاه بدوی برگشت داده شد و در آن دادگاه به دو سال تعلیق محکوم شدم. ولی بعد از دو ماه دوباره ابلاغیه ای مبنی به حضور در دادگاه جهت اجرای حکم تعلیق برایم ارسال شده است. سوالم این است که چرا دوباره باید برم دادگاه. مگر همان حکم صادره قطعی نیست؟ در ضمن در روز اول برای من قرار وثیقه ( سند خانه ) گذاشتم. سوال دوم این است که بنده کی میتوانم سند خانه را از حالت بازداشتی آزاد کنم؟ خیلی ممنون میشم پاسخ بدهید.

پاسخ‌ها:
باید برید اجرای احکام کیفری اجرای حکم تعلیق صورت جلسه بشه پس اتمام دوره تعلیق رفع بازداشت میشه
حکم تعلیق شده و برای اجرا به شعبه باید مراجعه و در ادامه از وثیقه رفع اثر بشه
ممکن است مرحله تجدیدنظر باشد

برچسب‌ها: تعلیق حکم حبس جعل
صدور حکم قطعی
حکم قطعی
آزاد سازی سند وثیقه
آزادی سند وثیقه
سند وثیقه
تعلیق حبس
جعل
پاس نشدن چک ثمن معامله

پرسش: با سلام و احترام. بنده زمین به مبلغ 450 میلیون از شخصی خردیداری کردم که قرار شد در سه فقره چک پاس شود. چک اول و دوم را پاس کردم و طبق قرارداد در قولنامه نوشته بوده که چک آخر به مبلغ 135 میلیون پس از تحویل و اندازه گیری زمین انجام شود. حالا فردا موعد چک اینجانب می باشد و زمینی هم به من تحویل داده نشد و تا سه هفته دیگر هم تحویل نمی دهند. در تماس با فروشنده گفتند که چک را به شخصی فروختند و شما موظف هستید فردا چک را پاس کنید. حالا من پولی که برای این کار در نظر گرفتم به دلیلی مشکلی 4 یا پنج روز دیگر در حساب بنده می آید. آیا برای چند روز چک من برگشت خواهد خورد؟ و سوال دیگه این که این آقا بدون تحویل زمین چک را به یک غریبه فروخته است و من از این بابت و تاخیر چند روزه در پاس شدن چک و احتمال برگشت بسیار نگران هستم. اگر ممکن است پاسخ من را بدهید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
اگر دارنده چک درخواست کند بلافاصله چک برگشت میخورد
سلام در صورت برگشت چک نهایتا باید نطالبه وجه داده بشه اگر در قرارداد عدم پرداخت چک برایش فسخ قرارداد پیش بینی شده باشد جای نگرانی دارد
اگر چک حامل باشد بله. با درخواست مسدود کردن چک یک هفته بانک مانع از پرداخت می شود ولی گواهی عدم پرداخت صادر میکند

برچسب‌ها: پاس نشدن چک ثمن معامله ملک
عدم تحویل ملک توسط فروشنده
عدم تحویل ملک خریداری شده
برگشت چک ثمن معامله ملک
برگشت چک
چک
قوانین خرید و فروش ملک
کمیسیون پزشکی معافیت کفالت

پرسش: سلام. من رو دسته چپم یه خط تتو دارم. میخواستم بدونم که تو کمیسیون پزشکی برای معافیت کفالت مشکلی یه وجود میاره یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: معافیت کفالت در صورت داشتن تتو
کمیسیون پزشکی معافیت کفالت
معافیت کفالت
تتو
توقیف یک چهارم حقوق

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده بابت یک پرونده حقوقی محکوم به پرداخت 304/000/000 ریال شده ام و با درخواست تامین خواسته و مطالبه وجه شاکی پرونده یک چهارم معادل 350/000 تومان از حقوق بنده توقیف گشته است. اکنون با گذشت چند ماه از روند پرونده، حقوق بنده تقریبا دو برابر گشته است. آیا با صدور اجراییه و اعسار قسط هر ماه با توجه به افزایش حقوق بنده از مبلغ فوق الذکر (350/000 تومان) بیشتر خواهد شد یا خیر؟ متشکرم.

پاسخ‌ها:
سلام .در رسیدگی به درخواست اعسار دادگاه به دارایی شما و میزان درآمد شما توجه خواهد کرد .و تشخیص آن هم با قاضی رسیدگی به درخواست اعسار میباشد و که در نتیجه ممکن است مبلغ اقساط ماهیانه شما بیشتر از یک چهارم مبلغی باشد که ماهانه از حقوق شما کسر میشود ..موفق باشید یاسین رحیمی وکیل دادگستری
درصورتی که خواهان مطلع باشد حتما

برچسب‌ها: توقیف یک چهارم حقوق
توقیف حقوق بابت بدهی
افزایش حقوق
توقیف حقوق بدهکار
توقیف حقوق
سفته حسن انجام کار

پرسش: سلام، خسته نباشید. من حدود سه ماه در یک شرکت کار میکردم، یک سفته بات حسن انجام کار به مبلغ 20 میلیون تومن از من گرفتن. من به دلیل اینکه مطالباتم رو بهم ندادن به اداره کار شکایت کردم و حکم را به نفع من صادر کردن. الان کارفرمای من سفته من را در حل اختلاف به جریان درآورده. داخل سفته نوشتم بابت حسن انجام کار. قرارداد هم دارم که شماره سفته نوشته شده و داخلش گفته بابت حسن انجام کار. میخواستم ببینم کارفرما می تونه سفته من رو وصول کنه؟ بندهای قراردادم رو براتون میزارم: طرف دوم قرارداد میبایست یک یا چند فقره سفته به میزان مجموع دویست میلیون ریال معادل 20 میلیون تومان به شماره ی ........ بابت حسن انجام کار به طرف اول پرداخت نماید در صورتی که خسارت های فعالیت و کارکرد طرف دوم به طرف اول وارد گردد، می تواند نسبت به سفته ها در مراجع مربوطه اقدام نماید. 2- هر یک از بندهای در قسمت قراردادی شرح وظایف در صورتی که به صورت ناقص و یا معیوب انجام گیرد طرف اول بابت خسارت وارده می تواند نسبت به جبران خسارت سفته اقدام نماید. 3-سفته های دریافتی از طرف دوم بابت وجه التزام قراردادی بوده و قابلیت هر گونه اقدام نسبت به آن میسر می باشد و عناوینی همچون امانی و ضمانتی نسبت به سفته ها قابلیت اعمال نخواهند داشت. 4- مواردی که بر حسب قصور طرف دوم خسارت های مالی متعددی به طرف اول وارد می آورد می بایست به جبران خسارت های وارده طرف اول اقدام نماید که از پرداخت محل سفته ها بلااشکال می باشد. 5-در هر یک از بندهای فوق، پرداخت خسارت های مالی و معنوی که از طریق همین قرارداد به طرف اول وارد می گردد پرداخت امور خسارتی از محل سفته ها بلا اشکال می باشد.

پاسخ‌ها:
سلام .شما باید در جلسه رسیدگی در دفاعیات خود مرقوم بفرمائید که طبق قرارداد سفته ها بعنوان ضمانت حسن انجام کار در طول زمان فعالیت شما برای کارفرما بوده است و بدلیل اینکه کارفرما حقوق و مطالبات شما را پرداخت نکرده است و با توجه به رای صادره از هیات رسیدگی اداره کار و محکومیت کارفرما تقاضای رد دادخواست کارفرما و استرداد سفته ها بدلیل ضمانتی بودن را دارم ..موفق باشید یاسین رحیمی وکیل دادگستری

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن سفته حسن انجام کار
به اجرا گذاشتن سفته توسط کارفرما
سفته حسن انجام کار کارگر
سفته حسن انجام کار
وصول سفته کارگر
سفته کارگر
سفته
کارگر
کارفرما
مدرک تحصیلی جهت رتبه بندی شرکت

پرسش: با سلام. پدر اینجانب مدرک خود را در مقابل مبلغ ناچیزی در اختیار یک شرکت جهت رتبه بندی قرار داده. متاسفانه وکالت بلاعزل 3 ساله هم داده که موجب نگرانی من از عواقب این کار شده. لطفا راهنمایی فرمایید چگونه میتوانم هر چه زودتر تا اتفاقی نیافتاده این وکالت را باطل یا حداقل بتوانم کاری انجام بدهم در خصوص این که هیچ مسئولیتی متوجه ایشان نشود. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام وقت شما بخیر شما قبل از تنظیم وکالت‌نامه می بایست بابک وکیل مشورت می کردید اما بهر صورت اتفاقی است که افتاده. متاسفانه وکالت بلاعزل قابل فسخ وابطال نیست مگر با توافق وکیل و موکل در غیر اینصورت این وکالت پابرجاست و کاملا قانونی است

برچسب‌ها: مدرک تحصیلی جهت رتبه بندی شرکت
مدرک برای رتبه بندی شرکت
وکالتنامه برای اجاره مدرک تحصیلی
ابطال وکالت نامه بلاعزل
اجاره مدرک تحصیلی
مدرک جهت رتبه بندی
خسارت عدم انتقال سند خودرو

پرسش: با سلام. دو سال پیش یک ماشین خریدم که مالک نیومد سند بزنه و شکایت کردم. حالا که به نتیجه رسیده و سند به نامم خورده. بابت این دو سال تاخیر میتونم طلب خسارت کنم یا خیر؟ اگر میتونم، خسارت بر چه مبنایی محاسبه میشه و از کجا باید اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام..چنانچه در قرارداد خرید خودرو وجه التزام یا خسارتی بابت تاخیر در انتقال سند پیش بینی شده باشد میتوانید بر اساس قرارداد دادخواست مطالبه خسارت اقامه نمایید در غیر اینصورت خسارتی به شما تعلق نخواهد گرفت. موفق باشید یاسین رحیمی وکیل دادگستری

برچسب‌ها: مطالبه خسارت عدم انتقال سند خودرو
خسارت عدم انتقال سند خودرو
عدم انتقال سند خودرو توسط فروشنده
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
سند
تامین دلیل خسارت خودرو

پرسش: سلام، وقت بخیر. من در جاده تصادف داشتم و طرف مقابلم مقصر 100 %شناخته شد. سقف خسارت بیمه 9 میلیون بود و خسارت ماشین 26 میلیون از طرف نمایندگی برآورد شد. که طرف مقصر بقیه مبلغ رو پرداخت کرد. ماشین درست شده. الان که ماشین تعمیر شده من میتونم برای افت قیمت ماشین اقدام کنم؟ یا این که باید قبل از درست شدن ماشین پیگیری میکردم؟

پاسخ‌ها:
سلام. شما برای افت قیمت باید دادخواست حقوقی مطرح کنید و با تعیین کارشناس میتوان افت را تعیین نمود.

برچسب‌ها: خسارت افت قیمت خودرو
قوانین خسارت افت قیمت خودرو
شرایط خسارت افت قیمت خودرو
افت قیمت خودرو
تصادف
تامین دلیل خسارت خودرو
خسارت خودرو
خودرو
اموال متوفی

پرسش: سلام. اگر متوفی مالی نداشته باشد و ما رد ترکه نکنیم، چه می شود؟ استعلام اموال متوفی چگونه انجام میگیرد و چه اموالی قابل پیگیری است؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر مطمئن هستید متوفی اموالی ندارد نیاز به هیچ اقدامی ندارید
سلام. اگر مالی نداشته باشد شما چه چیز را میخواهید رد یا قبول کنید؟؟ سالبه به انتفاع موضوع است. اموال ثبتی و خودرو از طریق استعلام صورت خواهد گرفت

برچسب‌ها: استعلام اموال متوفی
اطلاع از دارایی متوفی
دارایی متوفی
ترکه متوفی
رد ترکه متوفی
ترکه
عدم تخلیه مستاجر

پرسش: با سلام. مستاجر بنده با توجه به اتمام مدت قرارداد در مرداد ماه اعلام کرد که ملک را به علت کرونا تخلیه نمی کند. پس از این که به شورای حل اختلاف مراجعه کردم دستور تخلیه از طریق سامانه ثنا به نفع من صادر شد که به ایشان اطلاع رسانی کردم. ایشان بازهم اعلام کردند که پای حرف خود هستند و به دلیل کرونا تخلیه نمی کنند. بنده برای این که ایشان بالاخره ملک را تخلیه کنند تا خودم در آن ساکن شوم چه اقداماتی را باید انجام دهم. با تشکر از سایت خوبی که دارید.

پاسخ‌ها:
سلام باید دستور تخلیه رو اجرا کنید یعنی از طریق شعبه نامه به کلانتری ببرید و مامور بگیرید برای تخلیه البته اگر مستاجر تقاضای مهلت نکند
سلام شما می بایست به اجرای احکام شورا مراجعه کرده و دستور تخلیه را از آن طریق اجرا نمایید
دستور تخلیه باید از طریق اجرای احکام شورا صورت گیرد و با قوه قهریه و نیروی انتظامی انجام گیرد.. مگر مبحث کرونا بر اساس بخشنامه قوه قضاییه در این خصوص مانع شود والا باید حکم سریعا اجرا شود.

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
عدم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر
کرونا
تخلیه مستاجر توسط موجر
مستاجر
موجر
اجاره
تصادف خودرو

پرسش: سلام. من داخل یک شرکت پخش شکلات کار میکنم و ماشینی که باهاش بار میبرم آمیکو 6 تن هستش. باهاش چپ کردم و نقص فنی داشته حالا بعد از تصادف فهمیدم خودرو لیزینگی بوده و بارنامه و بیمه بدنه هم نداشته و آخرین قسط لیزینگم پرداخت کردن. حالا چند تا سوال داشتم. 1.قسط ماه آخر لیزینگ پرداخت شده آیا شرکت لیزینگ موظف بوده که بیمه ثالث و بدنه رو پرداخت بکنه یا به صورت توافقی هستش؟ 2.آیا بنده که سوار ماشین بدون بارنامه و بدون بیمه بدنه شدم چه کسی مقصر هستش؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر مستاجر درخواست مهلت نکند‌ با برگه ای که از دادگاه می گیرید به کلانتری مراجعه کنید
سلام. اولا وجود قسط لیزینگ ارتباطی به بیمه نداره و براساس توافق شرکت یا مالک یا راننده بایستی خودرو را بیمه نمایند. شرکت بایستی بار را با بار نامه تحویل شما دهد و اگر این موضوع را انجام نداده، شما بایستی از رانندگی خودداری می کردید. به هر حال در دادگاه بر اساس تقصیر هر شخصی طبق نظر کارشناس خسارات تعیین خواهد شد.

برچسب‌ها: تصادف خودرو بدون بیمه
تصادف ماشین سنگین
تصادف خودرو لیزینگی
خودرو لیزینگی
مقصر تصادف
پرداخت خسارت تصادف
تصادف رانندگی