rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
گم شدن طلا

پرسش: سلام.چنانچه کسی طلایی رو واسه قیمت کردن به شخصی بدهد و ان طلا گم شود تکلیف تاوان دادن به چه شکل است؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام درخصوص طلا,شخص گیرنده تحت هرشرایطی ضامن است باید قیمتش را به نرخ روزپرداخت نماید.

برچسب‌ها: گم شدن طلای امانت
طلای امانت
خیانت در امانت
انتقالی ارتشی

پرسش: من بعلت عضویت در کانال... ... و نشر اکاذیب به کمیسیون 104 نزاجا دعوت پس از سیر مراحل قانونی به 6ماه محرومیت از درجه و انتقال از طریق یگان محکوم شدم ولی بدون اینکه یگان خدمتی برای من درخواست انتقال نماید از طریق نیرو مجددا بدون حضور بنده برای من تصمیم به انتقال به تیپ 288 خاش در نظر گرفتن و من اعتراض خودم را به ارگانهای مربوطه و بیت رهبری اعلام نمودم که با نکزده سال خدمت در منطقه محروم و مرزی پیرانشهر با شرایط و مشکلات مالی و خانوادگی و بعد مسافت محل سکونت و یگان منتقله توان انتقال به خاش را ندارم و تقاضای بازخریدی و یا بازنشستگی نمودم آیا با درخواست من موافقت می شود یا راه دیگری در نظر بگیرم

پاسخ‌ها:
بهتر است رفتار خود را اصلاح کنید

برچسب‌ها: بازخریدی ارتش
بازنشستگی ارتش
انتقالی ارتشی
شکایت نوامیس

پرسش: سلام. من چند سال پیش با آقایی آشنایی و رابطه تلگرامی داشتم که وقتی همسرم متوجه شدند قطع شد. پس از چند ماه مجدد ایشان را محدوده محل سکونت دیدم و چند مرتبه با هم ملاقات داشتیم. که آخرین بار دو ماه پیش همسرم وی را دید و در دادسرا از ایشان شکایت کرد. میخواهم بدانم این شکایت چه تبعات برای وی و احتمالا برای من در پی دارد.

پاسخ‌ها:
رابطه نامشروع برای طرفین

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زن
مزاحمت
رابطه نامشروع
اخذ گواهینامه رانندگی قبل از 18 سالگی و ..

پرسش: سلام و عرض ادب و خسته نباشید. ببخشید من 3 ماه تقریبا مانده به 18 سال تمام کامل کنم سوالم از جنابتون اینه که ایا میتونم گواهینامه بگیرم یا اینکه میتونم یه برگه مجوز نامه برای رانندگی داخل شهری بگیرم؟ و یا اینکه من همانطور که محصل هستم ایا میتونم گواهینامه دانش اموزی بگیرم لطفا جواب بدید سپاس از لطفتون.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: سن قانونی دریافت گواهینامه
گواهینامه رانندگی
گواهینامه
رابطه ی نامشروع پیامکی

پرسش: با سلام ... خواهشمندم یکی جواب سوالم رو بده .. دوست من چند مدت قبل با دختری دوست بود حدودا سه سال .. در بین پیامکاشون هم سکس چت یا همون پیامهای مستهجن کاملاااا با رضایت دو طرف انجام دادن .. هیچ تماس فیزیکی هم با همدیگه نداشتن چون فاصلشون بسیار دور بوده .. خواستم بدونم اگر پدر دختره پیام ها رو ببینه و شماره ی رفیقم هم موجود باشه آیا میتونه از رفیقم شکایت کنه؟؟؟در حالی که هیچ زور و اجباری نبوده و رفیقم هم تا الان هیچ گونه سابقه ای نداشته و انسان ممکن الخطاست و الان هم توبه کرده ... خواستم بدونم آیا خوانواده ی دختر حق شکایت داره و در صورت حق شکایت چه مجازاتی داره؟؟با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام بله. دوست شمامجرم است.ومجازاتش91روزتایک سال زندانی دارد که البتهوماضی می تواند به جزای نقدی تبدیل کند

برچسب‌ها: رابطه نامشروع پیامکی
رابطه نامشروع
تعویض دو ملک

پرسش: با سلام آپارتمان 54 متری 6 سال ساخت دارای پارکینگ و تراس در طبقه دوم در کوچه 10 متری در محله نظام آباد با یک آپارتمان نوساز 56 متری بدون پارکینگ در کوچه 6 متری در همان محله یک کوچه بالاتر عوض کردم که مالک آپارتمان نوساز 117 میلیون از من سر گرفته من برای تهیه پول مجبور به گرفتن وام و خرید اوراق شدم لطفا کمک کنید و بگویید چطور می توانم اثبات کنن ملک من با قیمت پایین خرید و ملک خودش با قیمت واقعی نفروخت

پاسخ‌ها:
سلام اگر حق فسخ داشته باشید میتوانید مبایعه نامه را فسخ کنید در غیر اینصورت فقط میتوانید ادعای غبن نمایید و مدعی شوید که اطلاعی از قیمت ملک خود و ملکی که خریداری کرده اید نداشته اید و از این طریق مغبون شده اید که بنظر مسموع نخواهد بود چراکه خودتان عنوان نمودید که هر دو ملک در محل میباشد و بی اطلاعی شما از قیمتها بنظر دور از ذهن میباشد

برچسب‌ها: معاوضه ملک
غبن در معامله ملک
غبن در معامله
خانواده نفقه

پرسش: سلام من حدود 5 سال هست که عقد کردم و بلاتکلیف موندم حدود 2 سال پیش مهریه ام رو گذاشتم اجرا که به خاطر بالا بودن حق دادگاه و عدم رفع نقص رای صادر شد به بستن پرونده امسال نفقه ام رو گذاشتم اجرا و یک جلسه مشاوره رفتم که به خاطر عدم حضور زوج در جلسه وقت بعدی برای مشاوره تعیین کردن و ایشون تلفنی بر عدم تمکین اظهار کردن و با توجه به اینکه عرفا در دوران عقد تمکین به معنای خاص اتفاق نمی افته می خواستم بدونم تکلیفم چیه و باید چه کاری بکنم؟ ممنون و خسته نباشید

پاسخ‌ها:
بهترین کار مذاکره و صلح و سازش و طلاق توافقی است

برچسب‌ها: نفقه
تمکین در دوران عقد
تمکین
اصالت کپی برابر اصل چک

پرسش: سلام یه نفر بابت یه موضوعی، چند تا چک در وجه من صادر کرده بود. چکها را داده بود با خط خودم و در وجه خودم بنویسم. بعدا هم با شرایطی، اون چکها رو بهش پس دادم. حالا هم اصل چکها از بین رفته و طرف میخواد با کپی برابر اصل چکها، بابت اون موضوع از من شکایت کنه. سوال من صرفا اینه که آیا با اطلاع از اینکه اصل چکهای قبلی از بین رفته، میتونم انکار و ادعای جعل بکنم؟ آیا اصالت دستخط و چک رو با کپی برابر اصل قبول میکنن؟

پاسخ‌ها:
سلام با فتوکپی امکان طرح دعوا وجود ندارد و شما می توانید ادعای انکار و تردید نسبت به فتوکپی ارائه شده نمایید جعل مخصوص یند رسمی است

برچسب‌ها: اصالت کپی برابر اصل چک
کپی برابر اصل
چک
نرفتن به دادسرا به عنوان شاکی

پرسش: سلام. اگر از کسی به جرم مزاحمت نوامیس به دادسرا شکایت کنیم و در روز مقرر به عنوان شاکی به دادسرا مراجعه نکنیم ، چه اتفاقی می افتد؟

پاسخ‌ها:
بدون دفاع ممکنه موفق نباشید

برچسب‌ها: عدم حضور شاکی در دادگاه
مزاحمت نوامیس
مزاحمت
سند زدن بنام شخصی که خارج از کشور است

پرسش: سلام من خواهرم خارج از کشور است و مادرم میخواهد منزل خود را بنام او بزند و از او مدارکی ندارد جز یک وکالت تام آیا میتواند اینکار را بکند؟ و اینکه بدون وکالت تام هم میتواند خانه را بنامش بزند؟

پاسخ‌ها:
باسلام بنظر می رسد که مادربایدابتدا به خواهر وکالت درانتقال منزل با حق توکیل به دیگری رابدهدوسپس خواهرتان به شخصی درایران وکالت بدهد تا منزلرابنامش انتقال دهد ویا خواهربه شخصی درایران وکالت قبول هبه یا قبول صلح رابدهد تا معامله انجام گیردوالا امکان انتقال وجود ندارد.

برچسب‌ها: سند زدن از خارج از کشور
وکالت انتقال سند از خارج از کشور
وکالت دادن از خارج از کشور
انتقال سند
سند
مرور زمان

پرسش: ایا فروش مال غیر که ارزش ان در سال 94 بیش از یک میلیارد تومان بوده طبق قانون جدید شامل مرور زمان میباشد. بعد از چه مدتی نمیتوان شکایت کیفری را در این مورد مطرح کرد؟

پاسخ‌ها:
باسلام مرورزمان کیفری انتقال مال غیر10سال هست وازلحاظ مدنی ,مرورزمان ندارد.
سلام وعرض ادب جناب جاویدانی ممنون ازلطف شما که جواب دادید موفق باشید

برچسب‌ها: مرور زمان در فروش مال غیر
فروش مال غیر
مرور زمان
دریافت سهم دختر مطلقه از بازنشستگی پدر فوت شده

پرسش: سلام خانمی هستم 40ساله که یک سال و سه ماهه از همسرم جدا شدم و 5ساله پدرم فوت شده و مادرم حقوق بازنشستگی که ایشون فرهنگی بودن دریافت کردند و از زمان طلاق من که من سهمم و خواستم امتناع کردن و تهدید به محروم کردن از ارث کردن حالا به خاطر مشکلات اقتصادی که پیدا کردم و نیاز به اون سهمم دارم از طریق قانون میخوام اقدام کنم چون بهشون بگم بازم همون برنامه هستو درضمن، ایشون مالک 4 واحد مسکونی و یک مغازه هستند و اصلا مشکل مالی ندارند با این وجود سهم بچه خودشو نمیده لطفا من و میشه راهنمایی کنید چطوری حق از دست رفته مو پس بگیرم و اینکه آیا این یک سال و سه ماهم که سهم منو ندادن میتونم مطالبه کنم یا نه ممنون

پاسخ‌ها:
از سازمان مربوطه درخواست کنید

برچسب‌ها: دریافت سهم دختر مطلقه از حقوق پدر فوت شده
مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
تعیین سهم

پرسش: با سلام، بنده و برادرم صاحب یک ملک به صورت شریکی هستیم که سهم هر کس سه دنگ است .. بیست سال پیش با هزینه بنده طبقه ی دومی احداث کردیم که با رضایت قیم قانونی که مادرمان هستند ساخته شد و من در طبقه ی پایین و مادر و برادرم در طبقه ی بالا زندگی می کردند و مادر از 7 میلیون هزینه ساختمان 300 هزار تومان پرداخت کردند و قرار شد بعد از رسیدن به سن قانونی برادر هزینه های بنده پرداخت شود که بعد از گذشت 15 سال چنین اتفاقی نیاتاد و حتی تمام هزینه های ساختمان شخصا پرداخت شده ... الان به صورت قانونی حق هر فرد به چه صورت حساب می شود؟

پاسخ‌ها:
شما راجب قسمتی که سه دانگ سه دانگ شریک هستید همچنان شریک میمونین راجب قسمتی که اضافه کردین یا باید هزینه اش پرداخت شه یا مالکیتش برا شماست

برچسب‌ها: تعیین سهم در ملک شریکی
سهم در ملک
ملک شریکی
ملک مشاع
ادعای خسارت خودرو سد معبر

پرسش: شخصی خودرو خود را جلوی درب پارکینگ نگه داشته و شماره ای جهت تماس ثبت نکرده ، بعد از بازگشت ادعا داشت خط و خش با کلید روی ماشین انداخته شده است، پس از تماس با 110 و امدن مامورین . نتیجه نوشتن صورتجلسه جهت ادعای ایشان بدون شاهد و ثبت 45 دقیقه معطلی جهت سد معبری است. مامور خطاب به شخص گفت باید فردا پس از ثبت شکایت در کلانتری دنبال کار باشی. آیا ایشان بدون شاهد میتواند ثابت کند خسارت از سوی ماست؟ و ما میتوانیم ادعای ایشان را تهمت و دروغ تلقی کنیم؟ خسارت از سوی ما صورت نگرفته و ما تا آمدن ایشان از همسایه ها میپرسیدیم که خودروی آنهاست یا نه.

پاسخ‌ها:
سلام رسیدگی به هرموضوع منوط به اثبات ادله می باشد

برچسب‌ها: خط کشیدن روی خودرو
تخریب خودرو
خودرو
خسارت
مکلف نمودن زیان دیده برای مراجعه به بیمه

پرسش: با احترام من یک هفته پیش از پشت به یه ماشین زدم ، چون مقصر بودم سازش کردیم کارت ماشین و‌ بیمه نامه رو به ایشون دادم. ایشون نمیاد بیمه ، فرداش گفتم زنگ بزنیم بیمه سیار باز نمیاد ماشینا رو کنار هم بذاریم. قبل از تعیین خسارت توسط بیمه سیار بدون اجازه من رفته ماشین رو تعمیر کرده. حالا من ماشینم خراب شده گذاشتم تعمیرگاه ولی به خاطر شکایت احتمالی یا اعزام کارشناس نمی تونم تعمیر رو شروع کنم. کروکی هم ندارم. بیمه می گه ایشون شکایت کنه شما نباید ماشینت رو دست زده باشی تا از شما ساقط بشه و ایشون بمونه و تعمیر بی اجازه و بیمه. من الان برای تعمیر سریع ماشینم باید چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضای درخواست تامین دلیل بکنید در شورای حل اختلاف کارشناس می آید خودرو را می بیند و تأمین دلیل انجام میشود. آنوقت می توانید خودرو را تعمیر کنید.

برچسب‌ها: مکلف نمودن زیان دیده برای مراجعه به بیمه
خسارت تصادف
تصادف رانندگی
بیمه
انکار وصیت بعد از قبول آن

پرسش: شخصی وصیت شفاهی در هنگام فوت نموده است ، برخی از ورثه این وصیت را قبول نموده و کتبا اعلام نموده اند. آیا امکان عدم قبول وصیت ، برای این اشخاص وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
باسلام.وصیت باید کتبی باشد ووصیت شفاهی اثرقانونی ندارد ومحکوم به ردمی باشد

برچسب‌ها: انکار وصیت بعد از قبول آن
انکار وصیت
وصیت شفاهی
وصیت
فسخ قرارداد یا دست کم اعاده حیثیت

پرسش: آیا کسی که دو طرف بر موضوعی توافق شده که در توافق پیش فروش بعد از کد پستی گرفتن قرارداد را محضری می کنیم و بعد پیش خریدار به علت پاس نکردن چک از آن بند استفاده کند و طرح دعوی بدهد، و علیه پیش فروش کننده طبق قانون حکم صادر شود، سو استفاده از قانون نیست؟ اگر نیست چرا و اگر هست چگونه باید اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
مستلزم مطالعه اسناد مشارکت است

برچسب‌ها: فسخ قرارداد ملک
پیش فروش ملک
فسخ قرارداد
چک
فوت کارفرمای پدر در بیمه تامین اجتماعی کشاورزی

پرسش: با سلام و احترام من بیمه تامین اجتماعی کارگر کشاورزی هستم و پدر بنده به عنوان کارفرما می باشد و تا الان 7 سال سابقه بیمه دارم. در صورت فوت پدرم چگونه بیمه ام را ادامه دهم؟ (برادران بنده خودشان زیر نظر شرکت های خصوصی ای که در آن مشغول به کار هستند بیمه شده اند.) و اینکه آیا بیمه کارگر کشاورزی جزو مشاغل سخت محسوب می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام . با فوت پدر میتوانید خودتان با مراجعه به اداره بیمه و اعلام فوتی کارفرما بیمه تان را واریز و ادامه دهید. کشاورزی جزو مشاغلی است که جهت سخت و زیان آور بودن آن بایستی کارشناس اظهار نظر نماید زیرا انواع و اقسامی دارد با مراجعه به سایت اداره کار ثبت نام سختی کار کنید تا بررسی شود

برچسب‌ها: تکلیف بیمه کارگر در صورت فوت کارفرما
بیمه تامین اجتماعی
بیمه کارگر کشاورزی
مشاغل سخت و زیان آور
بیمه
اختلاس

پرسش: فردی به جرم اختلاس تحت تعقیب قرار می گیرد و علیه او قرار مجرمیت و کیفرخواست صادر میشود همزمان علیه او دادخواست ضرر و زیان نیز ایراد می شود حال اگر وی از جرم اختلاس برائت یابد تکلیف دادخواست ضرر و زیان چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست ضرر و زیان ناشی از جرم مستقلا رسیدگی و منتهی بصدور حکم خواهد شد
اگر جرمی رخ نداده باشد ضرر و زیان ناشی از جرم چگونه رسیدگی می شود

برچسب‌ها: ضرر و زیان در جرم اختلاس
اختلاس
ضرر و زیان
شکایت بروی پلاک و پرداخت نکردن جریمه ها

پرسش: بنده یک خودرو دنا دارم که الان بخاطر ضمانت بانکی کردم واسه شخصی که اقساطش نداده بانک از من شکایت کرده بعنوان ضامن الان هم یک پیامک واسه من امده که بخاطر بدهی جریمه ها بیش از یک میلیون خودروی شما توقیف میگردد خواستن ببینم اگه برم راهور ناجا جریمه ها رو بدم بخاطر شکایت بانک خودرو رو نمیخوابونن ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
خودرو هرجا توسط مامورین مشاهده شود توقیف خواهد شد

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل عدم پرداخت جریمه
توقیف خودرو ضامن وام
توقیف خودرو
خودرو
تبدیل حبس به جزای نقدی

پرسش: سلام. بنده طی یک درگیری محکوم به 8 ماه حبس شدم. بعد از تجدید نظر حکم بنده به 4 ماه حبس تخفیف داده شد. میخواستم بدونم آیا امکان این هست که این 4 ماه رو به حکم جایگزین تبدیل کرد و بنده زندان نرم. متاهل هستم و سرپرست خانواده و امکان رفتن به زندان برای من نیست. لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
محتملا خیر

برچسب‌ها: تبدیل حبس به جزای نقدی
تبدیل حبس
درگیری
تبدیل مجازات
توقیف خودرو

پرسش: سلام من با ماشینم تصادف کردم و به دلیل ترس و اضطراب صحنه را ترک کردم، تصادف غیرجرحی بود و فقط خودرو آسیب دیده، حالا خودرو من توقیف شده، خواستم بدونم حکم دادگاه چیه و قابلیت تقسیط داره یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام شما به جبران خسارت محکوم خواهید شد اگر شرایط اعسار داشته باشید تقسیط میشود

برچسب‌ها: توقیف خودرو در تصادف
فرار از صحنه تصادف
تقسیط خسارت تصادف
خسارت تصادف
تصادف رانندگی
توقیف خودرو
خودرو
گروه ب در سربازی

پرسش: سلام من در دوره اموزشی بر اثر سهل انگاری خودم و بر اثر تست اشتباه گروه ب شناخته شدم ... هنگام معرفی به یگان منو معرفی کردن به کمیسیون بدوی .. خواستم بدونم امکانش هست توسط کمیسیون بدوی که از گروه ب خارج شم یا نه؟

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: گروه ب سربازی
سربازی
ترک ملک به علت تغییر شغل به خواسته صاحب ملک

پرسش: سلام پدر شوهر بنده سرقفلی مغازه ای رو سال 68 خریداری کردن به عنوان ساعت فروشی اخیرا به علت کاهش دید شغلشون رو به میوه فروشی تغییر دادن بدون اطلاع ازینکه صاحب ملک میتونه دادخواست ترک ملک رو بده و الان صاحب ملک به علت تغییر شغل بدون اجازه صاحب ملک شکایت کرده برای تخلیه ملک بدون هیچ اخطاری آیا چنین چیزی ممکنه؟ که انقدر قانون یک طرفه و بدون هیچ تبصره ای بتونه ملکی که سال ها مالیاتش پرداخت شده و سندش به اسم پدرشوهرم هستش رو به راحتی بتونه ازشون بگیره؟

پاسخ‌ها:
بله محتملا حق تغییر شغل نداشته است

برچسب‌ها: تغییر شغل سرقفلی بدون اجازه مالک
تغییر شغل سرقفلی
تخلیه ملک سرقفلی
سرقفلی
حکم تخلیه

پرسش: سلام یازده مرداد اتمام قرارداد من با مستاجر هست ضمن اینکه دو ماهه کرایه نداده. الانم میگم یازده مرداد که قرارداد تمومه خونه رو خالی کن میگه دولت تصویب کرده با بیست درصد افزایش مستاجرها همونجا که هستند بشینن. من الان خودم بی خانه هستم میخام خودم برم بشینم لطفا راهنمایی کنید چکار کنم. اهل قم هستم باتشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست تخلیه به شورای حل اختلاف بدید
سلام،در صورت اتمام قرارداد و عدم تخلیه،میتوانید از طریق شورای حل اختلاف،برای تخلیه و اخذ بدهی های احتمالی مستاجر،بر اساس قرارداد،اقدام نمایید.

برچسب‌ها: مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین
حکم تخلیه مستاجر
عدم پرداخت اجاره
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
سوال درباره مستمری بگیران

پرسش: سلام من پدرم 68 سالشه بیمه نداره تحت پوشش کمیته امدادم هست پدر بزرگم فوت شده حقوقش به مادر بزرگم رسیده میخواستم ببینم بعد از مادر بزرگم به پدر من که 68 سالشه توانایی کار هم نداره تعلق میگیره یا نه ممنون از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
احتمال دارد تعلق بگیرد

برچسب‌ها: مستمری پدر به فرزند پسر از کار افتاده
مستمری پدر به پسر
مستمری بازماندگان
مستمری
بیمه بیکاری که در سایت ثبت نشده

پرسش: با سلام من از اول اسفند 98 بیکار شدم و به اداره کار مراجعه و پرونده را تکمیل و تحویل اداره کار دادم. و متاسفانه بعد از گذشت 5 ماه هیچ جوابی نگرفتم و تنها جوابی که گرفتم این بوده که چون در سامانه ثبت نشده باید فعلا صبر کنید .. اگر امکان داره راهنمایی کنید که از کجا باید پیگیر باشم .. ممنون

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: دریافت بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
بیمه
ملک ورثه ای

پرسش: باسلام ملک ورثه ای داشتیم در بنگاه همه امضا کردیم که مادر کل پول را تحویل بگیرد اما بعد چند روز برادرانم زیر پای مادرم نشستن و حق مرا نمیدهند چگونه حق خود را مطالبه نمایم ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
میتوانید دادخواست مطالبه بدهید

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث از فروش ملک ورثه ای
مطالبه سهم الارث
ارث
قوانین ارث
دعوای ملکی

پرسش: سلام . مجتمع ما هشت واحد دارد. هنگام قولنامه 6 واحد به ما گفتند زیر زمین که واحد نبود و 150 متر است جز مشاعات است. وقتی قولنامه نوشته شد فروشنده به همه گفت بیایید اقرار بدهید هیچ ادعایی نسبت به زیرزمین ندارید تا سند به شما بدهم. ناچار پذیرفتیم. بعد فروشنده زیر زمین را به مالک واحد 8 فروخت و رفت. مالک واحد هشت گفت من میخام تعمیر کنم و به عنوان مکمل واحد خودم باشد. کامل کرد و مستاجر اورد و امروز رفته شکایت کرده که من سند میخام.

پاسخ‌ها:
سلام تبدیل زیر زمین به واحد خلاف بوده و کمیسیون ماده 100 شهردای باید نسبت به موضوع تصمیم گیری کند و اگر نقشه ساختمان 6 واحد مسکونی است ایشان نمیتواند شما را وادار به انتقال سند واحد مسکونی نماید

برچسب‌ها: زیر زمین در آپارتمان
زیر زمین مشاع
زیر زمین
سند
سلام من مستاجرم و بعلت محدودیت های دوران کرونا ، شغلم را که در سالن اجتماعات بود از دست دادم .

پرسش: سلام من مستاجرم و بعلت محدودیت های دوران کرونا ، شغلم را که در سالن اجتماعات بود از دست دادم . باعث شد که 5 ماه اجاره ام عقب بیفتد . صاحب خانه می خواهد زودتر از پایان قرارداد من را بلند کند . البته در حال حاضر فقط یک ماه تعویق اجاره دارم ولی او اصرار دارد که دو ماه زودتر از پایان قرارداد تخلیه کنم وگرنه میزان جریمه ای که برای هر روز تاخیر اجاره در قرارداد تعیین شده را از من خواهد گرفت . آیا او این حق را دارد ؟ ضمناً قرارداد اجاره ما فاقد کد رهگیری است آیا او می تواند در محاکم قضایی شکایت از من را مطرح کند ؟

پاسخ‌ها:
محتملا بلی بسته به قرارداد

برچسب‌ها: تخلیه زودتر از موعد به دلیل عدم پرداخت اجاره
خسارت تاخیر در تخلیه مورد اجاره
عدم پرداخت اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
ارث

پرسش: سلام پدر بنده فوت کرده و بعد از سه روز مادربزرگم فوت کرد. سوال من اینه که عمه هام ارث میبرند؟ پدربزرگم قبل پدرم فوت کرده ماهم پنج تا برادر خواهر مجرد هستیم

پاسخ‌ها:
پدر شما از پدربزرگتان ارث میبرند و اگر قبلا تقسیم ارث نشده نسبت به تقسیم باید اقدام کنید و آن نیز بین ورثه پدرتان تقسیم می شود.سپس از اموالی که به مادربزرگتان از همسرشان به ارث میرسیده ، صرفا عمه ها ارث میبرند و پدرتان چون قبل از مادربزرگ فوت شده اند ارث نمیبرند.

برچسب‌ها: ارث
سهم الارث
قوانین ارث
اجرای سفته

پرسش: سلام وقت بخیر من مبلغ 100 میلیون سفته دادم به شخصی و الان حدود 2ماه گذشته از تاریخش و طرف تازه اقدام کرده از مبلغ سفته 74 میلیون پاس شده و 26 تومان هم مونده من میتونم درخواست قسط بندی کنم ؟ اگر میتونم حداقل مبلغ قسط چقدره و چه کسی تعیین میکنه؟ و اینکه الان اقدام کرده چقدر زمان میبره به مرحله اجرایی برسه؟ ممنون از شما

پاسخ‌ها:
میتوانید تقاضای اعسار و درواقع تقسیط کنید و میزان آن بستگی به فیش حقوقی و درآمد شما دارد.از زمان دادخواست تا صدور رای حداقل 3ماه زمان و پس از آن تا اجرا حداقل 3ماه دیگر زمان میبرد

برچسب‌ها: تقسیط سفته
اعسار از پرداخت وجه سفته
پرداخت قسطی وجه سفته
سفته
عقب نشینی

پرسش: با سلام وقت بخیر یک زمین با متراژ زیاد بین سه نفر تقسیم شده و فروش رفته و هر سه نفر سند تفکیک شده خودشون رو دارن حالا ما به عنوان مالک برای عقب نشینی اقدام کردیم و همه مراحل رو طی کردیم که در اخرین مرحله به ما گفته شده که چون زمین تفکیک شده و فروختیم به بقیه به ما بهایی برای عقب نشینی تعلق نمیگیرد و در واقع با فروش زمین و تفکیک سندها تمامی متراژ عقب نشینی به شهرداری به رایگان تعلق میگیرد میخواستم بدونم از لحاظ قانونی همچین مورد و قانونی وجود دارد ؟ یا اینکه شهرداری برای پرداخت بهای عقب نشینی برای ملک ما امتناع میکند. با تشکر

پاسخ‌ها:
با دایره حقوقی شهرداری وارد مذاکره شوید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت از شهرداری بابت عقب نشینی
عقب نشینی ملک
تفکیک سند
عقب نشینی
شهرداری
پلاک متوفی

پرسش: با سلام و خسته نباشید پدر من 8 سال پیش فوت شده اما پلاک و ماشین به اسم اونه ولی ما رانندگی می کنیم باهاش ایا اشکالی نداره یا اگه تصادف یا چیزی پیش بیاد مشکل درست میشه؟

پاسخ‌ها:
باتوجه به عواقب احتمالی در اسرع وقت نسبت به فک پلاک و تنظیم سند خودرو به نام شخصی دیگر اقدام‌کنید

برچسب‌ها: تردد با پلاک خودرو متوفی
پلاک متوفی
خودرو متوفی
خودرو
دیه واریکوسل

پرسش: با سلام خسته نباشید بنده بعلت راه رفتن بشدت زیاد در محل کار واریکوسل دارم و میخوام از کارفرما شکایت کنم امکان داره شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
چنانچه وظیفه محوله ای که منجر به بیماری شده خارج از حیطه وظایفتان در قرارداد باشد میتوانید به اداره کار مراجعه کنید.

برچسب‌ها: دیه واریکوسل در حین انجام کار
دیه بیماری در حین کار
دیه واریکوسل
شکایت از کارفرما
دیه
کارگر
کارفرما
ملک مشاع

پرسش: خونه پدری مشاعی داریم با 900 متر حیاط. ورثه درخواست انحصار وراثت دادن به دادگاه. بعد چند جلسه حاضر به صلح نشدن. دادگاه دستور کارشناسی داد. کارشناس اومد و متراژ کرد. حالا خونه رو چجوری قیمت گذاری میکنن و در صورت فروش دادگاه این پول رو چجوری تقسیم میکنه و سهم خودش چقدره؟

پاسخ‌ها:
قیمت را نیز کارشناس تعیین میکند و در صورت فروش نیزتقسیم بین ورثه به صورت پسر دوبرابر دختر است

برچسب‌ها: تقسیم سهم الارث از ملک ورثه ای
انحصار وراثت
تقسیم ارث
ملک ارثی
ارث
حذف متقاضی مسکن مهر

پرسش: با سلام انتخاب واحد در ساختمان چه حقوقی برای متقاضی یا خریدار ایجاد میکند و اینکه تعاونی مسکن مهر بعد از انتخاب واحد و مشخص شدن بدهی بدون اطلاع و بلاگ و اخطار وحتی بدون شرط چنین بندی در قرارداد حق حذف متقاضی را دارد با توجه به اینکه اساسنامه مسکن گفته بعد از 2بار اخبار کتبی واگذارش به اداره تعاون که عملا انجام نشده فکر کنم انتخاب واحد مالکیت ایجاد میکنه

پاسخ‌ها:
سلام با تععی واحد ، مکان خریداری شما از سایرین تفکیک و منحصرا متعلق به شما میشه و از مشاعی بودن خارج میشوید البته نه در کل عرصه و اعیان . بلکه در اعیانی .

برچسب‌ها: حذف متقاضی مسکن مهر
مسکن مهر
خرید و فروش ملک
مزاحمت

پرسش: با سلام و درود خدمت شما، بنده در آپارتمان زندگی می‌کنم. همسایه کناری من که در یک سرویس پله هستیم. درب واحدش به علت گرمای هوا، همیشه بازه. همیشه بوی نامطبوع غذا و عرق از خونش میزنه بیرون که واقعاً آزار دهنده است. چندین بار تذکر دادم متاسفانه گوش نمیدن و فقط یک پرده زشتی از داخل آویزان کردن که علاوه بر مشکل بوی نامطبوع نمای زشتی هم به راهرو داده. چطور این مشکل را پیگیری و برطرف کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام،اعلام شکایت،مبنی بر ایجاد مزاحمت،از طریق شورای حل اختلاف

برچسب‌ها: رفع مزاحمت همسایه
ایجاد مزاحمت توسط همسایه
مزاحمت همسایه
قوانین آپارتمان نشینی
مزاحمت
حقوق همسایگی
همسایه
آپارتمان
رفع تصرف

پرسش: سلام، من ملکی رو حدود 10 سال پیش از شخصی اجاره کردم. الان بعد از گذشت سال‌ها شخص دیگه ای ادعای مالکیت می‌کنه. اون شخصی که من ازش اجاره کرده بودم، به رحمت خدا رفته حالا باید چیکار کنم؟ در ضمن طی پنج سال گذشته مالکی که من ازش اجاره کرده بودم خارج از کشور بود. بعد از این که اومد به رحمت خدا رفت و من طی این سال‌ها هزینه زیادی برای مشاعات ساختمان کردم. حالا چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما مساجر هستید و مالکیتی برای شما متصور نیست مالک هر کس که باشد شما با او قرارداد اجاره منعقد کمید و مدعی باید بدوا اثبات مالکیت بطرفیت ورثه ی اجاره دهنده بشما را از دادگاه حقوقی تقاضا کند
با ورثه مالک باید وارد مذاکره شوید چون پس از فوت مالک باید قرارداد را با ورثه تنظیم میکردید .هزینه ها در صورت وجود رسید و مدارک تا حدودی قابل مطالبه است

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک مورد اجاره
تخلیه ملک اجاره ای
اجاره
موجر
مستاجر
درگیری

پرسش: باسلام، در یک درگیری که بین من و شخصی ایجاد شد و کار به کلانتری کشیده شد؛ بنده بر اثر جراحات خود، توسط کلانتری برگه گرفتم و به پزشکی قانونی رفتم. ولی طرف دعوا چون آسیب ندیده بود کلانتری برگه نداد. فردایش نمی‌دونم چطور برگه گرفته و شکایت کرده که گوشش را من مورد آسیب قرار دادم. جوری که من اطلاع دارم گوشش از قبل مشکل داشته و میخواد گردن من بیندازد. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام.همه چیز به تشخیص پزشکی قانونی بر می گردد

برچسب‌ها: ادعای ضرب و جرح
اتهام ضرب و جرح
ضرب و جرح
درگیری
پزشکی قانونی
اثبات زخم چاقو

پرسش: با سلام، کسی که با چاقو زخمی میشه و ادعا میکنه که توسط x بوده و او هم تکذیب کنه، چه جوری ثابت میشه از طرف پزشک قانونی؟ البته این اتفاق افتاده تشکر

پاسخ‌ها:
خیر. با شهادت شهود ـ تحقیقات دادسرا ـ سوگند شاکی

برچسب‌ها: اثبات ضرب و جرح با چاقو
نظر پزشکی قانونی در ضرب و جرح
ضرب و جرح
پزشکی قانونی
اعسار از پرداخت بدهی

پرسش: سلام و خسته نباشید. مبلغ ده میلیون محکوم به پرداخت شدم. بعد از درخواست و قبول اعسار مقرر شد 30 درصد پیش پرداخت، مابقی ماهی 400 هزار تومان. الان دو سال از آن تاریخ می‌گذرد و قرار بر پرداخت آن شده است. میخوام بدونم 30 درصد از اصل بدهی محاسبه میشه یا اصل و خسارت باهم، که حدود 20 میلیون شده است حساب میشه؟

پاسخ‌ها:
اصل و خسارت با هم

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت اصل مبلغ بدهی
خسارت تاخیر تادیه بدهی
پرداخت اصل و خسارت تاخیر تادیه بدهی
اعسار از پرداخت بدهی
خسارت تاخیر تادیه
پرداخت بدهی
بدهی
اعسار
حقوق

پرسش: سلام. کسی دادرس هست از آنجا من تا سال گذشته، حقوقم بیش‌تر از اقشار اداری بود، به یک باره آن‌ها باید بیشتر از افراد رزمی یا صف باید بگیرند چرا کسی نیست بفرستد اقشار زحمت کشی که تمام شرایط روحی روانی جسمی خود را گذاشتند اما امروز شاهد بی عدالتی هستیم.

پاسخ‌ها:
سلام میزان حقوق پرداختی با توجه به یک سری موارد و مسایل نسبت به کارکنان پرداخته میشه که در این خصوص مشاوره خاصی جهت ارایه به شما نمی توان ارایه نمود

برچسب‌ها: اعتراض به میزان حقوق دریافتی
میزان حقوق
شهادت خانواده

پرسش: با سلام، آیا شهادت خانواده به عنوان شاهد این که، شخصی تو درگیری، بینی عضو خانوادشون رو شکسته. مورد قبول واقع میشه؟ جواب پزشکی قانونی نهایتا در مورد علت شکستگی چیست؟

پاسخ‌ها:
بله شهادت مورد قبول است.

برچسب‌ها: شهادت اقوام در دادگاه
شهادت خانواده در دادگاه
شکستگی بینی در درگیری
پزشکی قانونی