rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وکالتنامه بلاعزل برای انتقال سند آپارتمان

پرسش: با سلام اینجانب در حدود 1.5 سال پیش برای خرید یک واحد آپارتمان، مبایعه نامه ای را با اسم مالک یا فروشنده واحد در بنگاه تنظیم کردیم. چون آپارتمان نوساز بود و پایان کار و ... نداشت، منتظر شدیم تا کارهای اداری انجام شود و در نهایت سند تک برگی ملک صادر شود. الان بعد از 1.5 سال ، سند تک برگی صادر شده و فک رهن بانک برای تسویه وام ساخت هم انجام شد. حال که موقع انتقال سند برای من خریدار فرا رسیده، مالک واحد می خواهد به سازندگان ملک که مشارکت کننده بودند، وکالت بلاعزل دهد که فرایند انتقال سند قطعی را انجام دهند. اسامی مشارکت کنندگان هم در مبایعه نامه ذکر شده و امضا و اثر انگشت دارند. حال سوال من این است که آیا این کار وکالتی انتقال سند بعدا برای من مشکلی بوجود نمی آورد؟ ضرری مالی یا حقوقی متوجه من خواهد شد؟ و چرا خود مالک این انتقال سند را خودش انجام نمی دهد که اسمش در سند تک برگی ذکر شده است؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
به غیراز تحمیل هزینه ها به نظر مشکل دیگری نیست البته اطمینان کامل بعد از مطالعه اسنادی مقدور است
با تشکر از اینکه پاسخ دادید. اما منظورتان از تحمیل هزینه چیست؟ یعنی تمام هزینه وکالت بلاعزل را باید من بدهم یا هزینه انتقال سند در دفترخانه را به پای من می گذارند؟

برچسب‌ها: وکالتنامه بلاعزل برای انتقال سند آپارتمان
انتقال سند ملک
سند
پرداخت نکردن دیه

پرسش: باسلام و خسته نباشید به استادان گرامی.لطفا برام ماده های قانون اساسی که مربوط به دادخواست حقوقی علیه بیمه برا پرداخت نکردن دیه به حکم دادگاه کیفری رو برام بگید همراه با ماده تاخیر در تادیه. بعد این شکایت حقوقی میشه یه شکایت کیفری علیه ریس خسارت جانی بیمه مربوطه مبنی بر استنکاف از حکم را کرد.ممنون از زحماتتون

پاسخ‌ها:
بهتر است وکیل بگیرید

برچسب‌ها: شکایت از بیمه برای پرداخت نکردن دیه
عدم پرداخت دیه توسط بیمه
بیمه
دیه
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده قبل از اقدام برای بیمه بیکاری یک شرکت ثبت کردم و با تبلیغات ولی عملا شرکت فقط ثبت شد ولی نه روزنامه رسمی رفت و نه کاراش رو ادامه دادم و فقط در اداره ثبت تایید شد. و بدلیل نبود سرمایه ادامه ندادم. حتی پروانه کسب هم ندارم بعد اقدام به دریافت بیمه بیکاری کردم و تا اسفند دریافت مینمودم. چند روز پیش متوجه قطع بیمه شدم و بعد از مراجعه گفتن چون شرکت بنامتون دارید بیمه بیکاریتون قطع شده. هرچی گفتیم این جریان قبل از بیمه بیکاری بوده قبول نکردن. تاریخ ثبت هم ثابت میکنه. لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
شرکت را عذم فعالیت و خاتمه یافته و یا ورشکسته اعلام کنید

برچسب‌ها: قطع شدن بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
بیمه
اتهام ضرب و جرح

پرسش: با سلام همسر بنده بعد از یک جروبحث که در خانه خودمان شکل گرفت و فقط من و ایشان در خانه بودیم و هیچ شاهدی نبود ، قهر کرد و به منزل پدری رفت بعد از گذشت بیش از دو هفته از قهر تازه یادش افتاد من رو اذیت بکنه و از من شکایت کرده به اتهام ضرب و جرح ولی بنده حاضر هستم دست رو قرآن بزارم که ایشان را نزده‌ام و دست روی او بلند نکردم. آیا باتوجه به این موضوع که او شاهد ندارد و من هم قسم میخورم که دست رو ایشان بلند نکرده‌ام و باتوجه به اینکه بعد از دو هفته چطور میتواند آثار ضرب و جرح و کبودی را ثابت کند میتواند بر علیه من ازم شکایت کند و من را محکوم کند؟؟؟

پاسخ‌ها:
اگر نزدید از کجا میدانید دو هفته گذشته از زمان ضرب و جرح !!!!!!!

برچسب‌ها: اتهام ضرب و جرح همسر
ضرب و جرح
تمدید وکالت نامه و ترخیص خودرو از پارکینگ

پرسش: با سلام. خودروی من به دلیل نداشتن گواهینامه و سرعت غیر مجاز تو پارکینگ و زمان وکالت هم تموم شده. میتونم با برگ سبز و سند و قولنامه خودرو رو از پارکینگ دربیارم. من از دلال خریدم و اون هم وکالت داره از مالک و فقط 2 روز بهم وکالت میده. با توجه به تعطیلی تعویض پلاک من نمیتونم در 2 روز تعویض پلاکمم انجام بدم. لطفا راهنمایی کنید ماشینم الان 2 ماه تو پارکینگه. میتونم بدون کارت ملی مالک ماشینمو دربیارم. اگه قولنامه نباشه باز میتونم؟ بیمه نامه شخص ثالث به اسم خودمه کاری میشه کرد. ممنون

پاسخ‌ها:
خیر با سند بدون مالک نمیشود

برچسب‌ها: ترخیص خودرو از پارکینگ
تمدید وکالت نامه خودرو
خودرو
ترک انفاق

پرسش: با سلام همسر بنده بدون اجازه من و بعد از یک جر و بحث خانه را ترک کرد و به منزل پدر خود برگشت و الان دو ماه ازین قضیه میگذرد بنده یک هفته بعد از قهر هم دو نفر شاهد به همراه خودم فرستادم دنبالش که برگرده سر خانه و زندگی اما ایشان امتناع نمود و بلافاصله نامه عدم تمکین براش فرستادم و جلسه دادگاه خانواده مشخص شده برای 25 روز دیگر الان بعد از گذشت دو ماه ایشان برای من شکوائیه ترک انفاق فرستاده. باتوجه به اینکه بنده زودتر برای عدم تمکین شکایت کردم آیا همسرم میتواند بر علیه من اقدامی کند بابت این قضیه؟؟؟

پاسخ‌ها:
محتملا قرار اناطه صادر خواهد شد

برچسب‌ها: ترک انفاق
عدم تمکین
ترک منزل توسط زوجه
تمکین
نفقه
توقیف خودرو

پرسش: باسلام بنده مدتی پیش پراید فروختم که خریدار موظف گردید که ظرف یک هفته جهت تعویض پلاک اقدام بکند و هنوز جهت فک پلاک اقدام نکرده و هر وقت بهانه جدیدی می آورد لذا از شما خواهشمندم جهت توقیف خودرو اقدام بفرمایید متشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام بدهید
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه بدوا اظهارنامه ارسال کنید و از خریدار بخواهید که اقدام کند اگر اقدام نکرد. می توانید جهت ثبت دادخواست الزام به فک پلاک و درخواست توقیف فیزیکی خودرو به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دادخواست الزام به فک پلاک بدهید. از طریق راهنمایی و رانندگی نیز می توانید درخواست خود را پیگیری کنید. برای اینکه دادخواست خود را ثبت کنید باید قولنامه داشته باشید. اگر قولنامه نداشته باشید خواسته اثبات وقوع بیع نیز باید خواسته شما باشد و دو نفر شاهد نیز برای اثبات وقوع بیع باید معرفی کنید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک توسط خریدار
عدم تعویض پلاک
توقیف خودرو
خودرو
بازگشت به خدمت

پرسش: بنده دقیقا روز اخر آموزشی بعد از سی ماه به علت رد شدن در یکی از امتحانات اخراج شدم و بلا فاصله در بیرون همان امتحان را پاس کردم مدرک دیپلم را گرفتم آیا امکان بازگشت به خدمت برای من ممکن است؟

پاسخ‌ها:
به نظر خیر

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت
فاحشگی جرمش چیست!؟

پرسش: باسلام بنده از مادره خود به دلیل فاحشه بودنش قصده شکایت دارم کمکی از دستتون برمیاد!؟

پاسخ‌ها:
در صورت عدم اثبات مشمول حد قذف خواهید شد
این شکایات جز آبروریزی چیزی در بر ندارد و اثبات آن نیز بسیار مشکل است.

برچسب‌ها: مجازات رابطه نامشروع
شکایت رابط نامشروع
رابطه نامشروع مادر
رابطه نامشروع
فاحشگی
حذف کردن اسم

پرسش: باسلام آیا میتوان اسم مادر را از شناسنامه فرزند یا اسم فرزند را از شناسنامه مادر پاک نمود!؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: حذف اسم مادر از شناسنامه فرزند
حذف اسم فرزند از شناسنامه مادر
شناسنامه
ثبت احوال
قرارداد مشارکت در ساخت

پرسش: با اهداء سلام و عرض ادب سازنده بدون توافق کتبی با تمام مالکین یک طبقه اضافه بنا کرده و میخواهد از طریق دادگاه الزام به صورتجلسه تفکیکی را دریافت و تقاضای تک سند برای واحد ها کند. جلسه برای 3/2/99 معین شده و من در مراحل مختلف رای غیابی دادگاه، واخواهی، اعاده دادرسی با ماده 426 و تجدید نظر، باخته ام ولی باز هم یک اعاده دادرسی مجدد به جهات 7 ان داده و یک اعتراض ثالث هم به رای بدوی بنام یکی از مالکین دیگر،که به دادگاه دعوت نیافته بود ، امروز رد کردم. سوال من: چگونه میتوانم از این جلسه جلوگیری کنم و ساخت طبقه اضافه را باطل نمایم ؟ مثلا درخواست کارشناس تامین دلیل از شورای حل اختلاف جهت بررسی رسمی سوال ساخت طبقه 6 ؟ و یا درخواست از دادگاه ، با دستور موقت؟ وقت کم است و سازنده همه جا اعمال نفوذ میکند. آیا راهی هست . با تشکر

پاسخ‌ها:
کار تخصصی است وکیل بگیرید

برچسب‌ها: ساخت طبقه اضافه توسط سازنده
قرارداد مشارکت در ساخت
سازنده
شکایت از قاضی تعزیرات قم آقای ...

پرسش: شرکتی که همسر بنده در آن حسابدار بود سه سال گذشته ورشکست و صاحبانش متواری شدند همزمان مشکلات قلب دخترمان و جراحی و فوت دخترمان همسرم را کلا افسرده و خانه نشین کرد البته جسته گریخته کارهایی را میپذیرفت و در منزل انجام میداد و تحویل رابطین میداد و تمام چهارماه پیش بابت یکی از همان شرکتها که گویا متواری شده بودند با همسرم تماس گرفتند که بعنوان حسابدار و نماینده شرکت به صمت در قم برود همسرم مدتی زمان خواست اما ایشان مهر و مدارک را دو روز بعد همراه راننده ای فرستادند و همسرم از همانجا راهی زندان ساحلی بصورت موقت مانده قاضی بی انصاف آقای ... معرف حضور اکثر مردم قم هستند ایشان را گروگان نگهداشته اند و خانواده ما در حال فروپاشی و به سختی امرار معاش میکنیم چرا بدون هیچگونه مدرکی هیچگونه مدرک تکرار میکنم چهارماه من و فرزندم و اطرافیانم باید در این شرایط بسر ببریم همسرم بگفته پزشک زندان مشکل فشار و قلب پیدا کرده خواهش میکنم تمنا میکنم کمکم کنید .

پاسخ‌ها:
حتما وکیل بگیرید

برچسب‌ها: شکایت از قاضی
بازداشت بدون مدرک
قاضی
انتقال به تبعیت از همسر

پرسش: من استخدام پیمانی آموزش و پرورش شهرستانهای استان تهران هستم. با تازگی با آقایی عقد کردم که در عسلویه شاغل می باشن. با انتقال من به تبعیت از همسر موافقت می کنند؟

پاسخ‌ها:
با توجه به مصوبه هیات دولت محنمل است

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
ضبط خودرو

پرسش: سلام داداشم رو با یک کیلو حشیش گرفتن ماشین به نامش هست ولی قبلش فروخته به من قولنامه دستی نمایشگاه با شاهد موجود هست و چون خودرو لیزینگ بوده نمیشد سند زد یک ماه قبل از دستگیری من خودم با کارت خودم و چکهایی که به نامم هست با ایرانخودرو تصفیه کردم ولی سند نزدم الان قاضی حکم به ضبط خودرو داده ایا راهی برای نجاتش هست ممنون

پاسخ‌ها:
خیر مگر با ثبات موضوع در دادگاه

برچسب‌ها: ضبط خودرو حمل مواد مخدر
آزاد سازی خودرو حمل مواد مخدر
خودرو حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر
ضبط خودرو
مواد مخدر
خودرو
استفاده از مدرک تحصیلی جهت رتبه بندی

پرسش: با سلام احتراما مدرک تحصیلی اینجانب طی وکالتنامه محضری جهت اخذ رتبه از سال 98 تا دو سال در اختیار شرکت پیمانکار قرار گرفته ولی این شرکت بنده را به عنوان مدیرعامل و عضو هیات مدیره اعلام کرده تبعات قانونی چیست و مراحل شکایت به چه صورت می باشد سپاس

پاسخ‌ها:
سلام.خواسته دقیقا مشخص نمی باشد.
سو استفاده از مدرک شما تحت هر شرایط شما را مسئل می نماید پیشنهاد می کنم سریعا مدارک اخذ شود و دیگر این کار را نکنید اظهار نامه ارسال دارید

برچسب‌ها: شکایت برای سوء استفاده از مدرک تحصیلی
سوء استفاده از مدرک تحصیلی برای رتبه بندی شرکت
سوء استفاده از مدرک تحصیلی
مدرک تحصیلی برای رتبه بندی شرکت
متواری بودن موجر

پرسش: باسلام 3سال پیش برای اجاره ی آپارتمان به مشاور املاک مراجعه نمودم و ایشان خود را مالک یک واحد معرفی کرد و اجاره نامه دستی (رهن کامل) تنظیم و امضا کرد و در جواب درخواست بنده در خصوص رویت سند و علت عدم تنظیم اجاره نامه معتبر (کد رهگیری) ، نوساز بودن و حاضر نبودن سند تفکیکی را مطرح نمود و اعتماد بنده را جلب نمود مدتی بعد از اسکان ایشان متواری شد که آنموقع متوجه شدم که ایشان با صاحب ملک قرارداد مشارکت در ساخت داشته ( بصورتی که 2واحد ایشان و دو واحد صاحب ملک ) حالا صاحب ملک موفق شده برای این واحد سند تهیه کند و از بنده خواسته بدون گرفتن مبلغ ودیعه رهن تخلیه کنم حتی شکایت هم کرده که اخیرا احضاریه بدستم رسیده ولی دادسراها به دلیل شیوع کرونا غیرفعال شده اند. میخواستم بدونم بنظر شما دادگاه چه حکمی میده و من چطور میتونم مبلغی که بابت رهن داده ام را اخذ کنم. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام.اگر سازنده واحد متعلق به مالک را بدون اذن به شما فروخته باشد میتوانید شکایت کیفری بر علیه فروشنده خود اقدام کنید ولی در مقابل مالک دفاع قابل قبولی برای شما متصور نمی باشد.
باسلام اگه امکانش هست یکبار دیگر متن بنده را بخوانید مشکل بنده متواری بودن موجر است. با تشکر
با نظر همکار ارجمندم موافقم توحید جلایری نیا وکیل پایه یک دادگستری شهرستان مشهد

برچسب‌ها: پس گرفتن ودیعه از موجر
متواری بودن موجر
اجاره
موجر
مستاجر
کلاهبرداری

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید خدمت مشاورین و کارشناسان محترم. حدود 3 سال پیش یکی از اقوام با حیله و فریب زمینی بی ارزش به من فروخت.. و من بعد از یک سال اعتماد کامل از صحبت های یکی از اهالی همون منطقه فهمیدم که سرم بدجور کلاه رفته. 3 سال پیش زمینی کشاورزی بدون اب و به من هکتاری 20 میلیون فروخته درصورتی که هکتاری 2 میلیون ارزش داشته. الان که 3سال گذشته هکتاری 6 میلیون هم ازم نمیخرن.. و هربار که بهش میگم پولمو بهم برگردون یه بهانه ای میاره که پولمو نده میخواستم سوال کنم اگر شکایت کنم ایا میتونم پولمو پس بگیرم یا نه؟ ممنونم منتظر جوابتون هستم یا علی

پاسخ‌ها:
سلام.اگر در قرارداد فیمابین خیار غبن یا تدلیس را ساقط ننموده باشید میتوانید نسبت به فسخ قرارداد اقدام کنید.

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل گران فروختن
غبن در معامله ملک
خرید و فروش ملک
دارا شدن بلاجهت

پرسش: باسلام دستگاهی خریداری کردم که در پرداخت ثمن آن چک صادر کردم که به اشتباه 3/5 میلیون اضافه دادم که بعدا متوجه شدم دادخواست مطالبه پرداختی اضافه ثمن معامله را کردم متاسفانه قاضی محترم به وصف تجریدی چک اشاره نموده است با توجه به متن فاکتور که قیمت مندرج در آن با پرداختی بنده مطابقت ندارد یعنی اینکه در فاکتور در 3 جا مبلغ 10/5 میلیون قید شده ولی در اخذ چک در فاکتور 14 میلیون تومان است خواهشا راهنمایی نماید ممنون

پاسخ‌ها:
محتملا نظر دادگاه درست بوده است

برچسب‌ها: مطالبه پرداختی اضافه ثمن معامله
استرداد وجه اضافه بر ثمن
وصف تجریدی چک
دارا شدن بلاجهت
چک
جابجا شدن جای پارکینگ در سند

پرسش: با سلام در ساختمانی سه طبقه تک واحدی هستم طبق مبایعه نامه نوشته شده بود که پارکینگ و انباری طبق نظر خریدار ولی وقتی سند انتقال داداه شد جای دیگه از محوطه پارکینگ زده شده بود البته اون دو واحد دیگه هم جای پارکینگشون معلوم شده بود برای اونها هم جا به جا شده. ترتیب مبایعه نامه این جوری بود که زمانی که رو برویی پارکینگ ایستادین میشد پارکینگ (3)(2)(1) از سمت انباریها انباری سمت چپ پارکینگ هستش. در ضمن این پارکینگ درب ورودش دقیقن هم راستای درب انباری هستش یعنی پیشه شمال غرب دیوار سمت غرب دیوار سمت شرق انباری کل این پارکینگها همین یه ورودیو داره و عرض پارکینگ موجود 6.50 سانت هستش و همسایه طبقه دوم نمیزاره درب دیگه ای بزاریم صاحب خانه هم میگه به من ربطی نداره من سند زدم آیا من کاری میتونم انجام بدم تا به حقم برسم. ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام انچه که مهم است مندرجات سند مالکیت است اگر مندرجات اشتباه نوشته شده است باید اثبات کنید واز واحدهای مستقر دراداره ثبت اسناد درخواست اصلاح سند راکنید
محتویات سند مهم است

برچسب‌ها: جابجا شدن جای پارکینگ در سند
جای پارکینگ در سند
پارکینگ در سند
پارکینگ
دادخواست تنظیم سند

پرسش: سلام خسته نباشین دو ماه پیش یه مزدا از شخصی خریدم که سند به اسمش نبود و قولنامه تو همون نمایشگاهی که ماشین رو امانت گذاشته بود. مبلغ ماشین رو به صورت 270 نقد و دو فقره چک 20 تومن دادم و تو قولنامه قید شد. یکی از چک ها وصول شده و قرار بود تعویض پلاک و سند انجام بشه که امروز فردا میکنه. الانم فهمیدم این فروشنده کلاهبردار و ماشین رو با چک از یه نفر دیگه خریده که اونم از صاحب سند خریده. من قولنامه خرید دارم از بنگاه. برای تعویض پلاک و سند چی کار باید بکنم؟؟ ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام.ظاهرا چند دست به صورت وکالتی خودرو واگذار شده است اگر این انتقالها بصورت صحیح واقع شده باشد باید برای اخذ سند رسمی دادخواست حقوقی داد ولی اگر فروشنده یا ایادی قبلی اسناد و مدارکی دال بر واگذاری نداشته باشند باید شکایت کیفری نمود و سعی کنید با یک وکیل مشورت نمایید .

برچسب‌ها: تنظیم سند خودرو
تعویض پلاک خودرو
انتقال سند خودرو
خرید و فروش خودرو
سند خودرو
خودرو
حقوق بازنشستگی مادر به دختر مجرد معلول بعد فوت

پرسش: من سوالم این هست که ایا بعد فوت مادرم که تنها حقوق بگیر خانواده هستند. حقوق ایشون به من که معلول جسمی متوسط هستم و مجردم میرسه یا نه؟

پاسخ‌ها:
بلی
بله میرسد

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی مادر به دختر مجرد معلول
حقوق بازنشستگی مادر به دختر مجرد
مستمری مادر به دختر
مستمری بازماندگان
مستمری
شکایت

پرسش: چند وقت پیش به شهر دیگر رفتم در آنجا با مامور کلانتری که باجناقم باشه کمی بحث کردم ادعا کرد که شکایت میکنم آیا میتونه در شهر خودش شکایت کنه یا باید به شهر محل سکونت من بیاد برا شکایت

پاسخ‌ها:
درودبرشما شکایت کیفری درشهر محل وقوع جرم است یعنی شهری که جرح وبحث اتفاق افتاده است.

برچسب‌ها: دادگاه صالح برای طرح شکایت
طرف شکایت در شهر دیگر
طرح شکایت
شکایت
پیش خرید آپارتمان

پرسش: با سلام. بنده چند وقت پیش آپارتمانی پیش خرید کردم. طبق توافق با فروشنده قرار شد 98/12/20 واحدو تحویل بده و من هم یه چک به تاریخ 22 /12 /98 به ایشان دادم. طبق صحبت شفاهی که املاکی نیز شاهد هست قرار شد مبلغ چک از محل رهن آپارتمان تامین بشه. با توجه به شرایط کنونی مستاجر پیدا نشد و ایشان چک بنده را برگشت زدن ضمن اینکه در تاریخ مقرر ایشان واحد را تحویل ندادن و هنوز آماده نیست و تحویل ندادن و الان هم اجازه بازدید جهت فروش یا رهن به خریدار یا مستاجر نمیده. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.سپاس

پاسخ‌ها:
سلام.میبایستی حقوق و تکالیف طرفین بر اساس قرارداد فیمابین و اوضاع و احوال قضیه بررسی گردد تا بتوان اقدام شایسته ای نمود و در صورت امکان با یک وکیل مشورت نمایید.

برچسب‌ها: برگشت چک خریدار آپارتمان
عدم تحویل آپارتمان
پیش خرید آپارتمان
قوانین پیش خرید آپارتمان
رفع مسدودی حساب یارانه

پرسش: سلام آیا می شود حساب یارانه توقیف شود توسط قاضی

پاسخ‌ها:
درودبرشما بله

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب یارانه
مسدودی حساب یارانه
مسدودی حساب بانکی
شکایت و اخراج

پرسش: سلام کارمند یک شرکت خصوصی هستم 8 سال تو همین شرکت کار کردم سنوات و عیدی هیچی دریافت نداشتم و حقوق هم معوقه زیاد دارم سوالم اینه با همه این شرایط من مایلم همچنان به کارم ادامه بدهم اما میخواهم شکایت هم بکنم اگر شکایت بکنم کارفرما میتونه منو اخراج کنه یا نه؟؟ با این توضیح که قراردادهای ما رو بصورت موقت و سه ماه سه ماه میبندند و البته تو بازه های زمانی نامشخص میارن برای امضای دوطرف

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی بلی

برچسب‌ها: عدم پرداخت سنوات و عیدی کارگر
مطالبه سنوات و عیدی از کارفرما
اخراج از کار
کارگر
کارفرما
تمدید قرارداد

پرسش: با سلام. من تا 98/12/29 با محل کار خود قرارداد دارم. مدیر عامل قراردادی جدید از تاریخ 99/1/1 تا شهریور 99 با بنده منعقد کرده است. درحالی که مدیر عامل طی این چند روز عوض شده است و شخص جدیدی مدیر عامل شده ایا میتواند قرارداد جدید رو کنسل کند

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: تکلیف قرارداد کار در صورت عوض شدن مدیر عامل
قرارداد کار
کارگر
کارفرما
خرید و فروش خودرو

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. فردی وکالت بلاعزل فروش خودرو را دارد. درصورتی که کارت خودرو مفقود شده باشد ولی برگه سبز موجود باشد این فرد صرفا با وکالت فروش میتواند این خودرو را بفروشد و تعویض پلاک انجام میشود یا نیاز به حضور شخص مالک برای تعهد جهت مفقود شدن کارت خودرو است؟

پاسخ‌ها:
سلام.میتوان با مبایعه نامه نسبت به انتقال خودرو اقدام نمود و مدتی را برای اخذ کارت خودرو و انتقال در دفترخانه در نظر گرفت.

برچسب‌ها: فروش خودرو با وکالت فروش
فروش خودرو در صورت مفقودی کارت خودرو
خرید و فروش خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
سند ماشین

پرسش: سلام سند ماشین به عنوان وثیقه در دادگاه قابل قبول است

پاسخ‌ها:
درودبرشما خیر

برچسب‌ها: سند ماشین به عنوان وثیقه در دادگاه
سند ماشین برای وثیقه
سند برای وثیقه
وثیقه
سند
اعلام سرقت کذب خودرو

پرسش: باسلام اینجانب ماشین بکسی امانت دادم تو دادگاه اعلام شکایت امانت در خیانت شکایت کردم نتونستم ثابت کنم امانت دادم. حالا تمام مدارک ماشین بنام خودمه و دست طرف هیچ مدارکی ندارم هیچ دستخطی لوس میخواهم با اعلام سرقت ماشینم توقیف بشه منتهای مراتب برعلیه شخص اعلام سرقت نمیکنم. همینجوری میخواهم بگم از کوچه دزدیدن نمیدونم کی دزدیده. تا ماشینم توقیف بشه بره پارکینگ

پاسخ‌ها:
سلام.ظاهرا طرف شما قرارداد یا مدارکی داشته که شما نتوانستید شکایت خیانت در امانت خود را اثبات کنید و ادعای کذب سرقت خودرو با توجه به شکایت خیانت در امانت مذکور صوری بودن ادعای شما را محرز می نمایدو تبعات قانونی برای شما خواهد داشت سعی کنید برای احقاق حق خود با یک وکیل مشورت نمایید و ار اقدامات خودسرانه اجتناب فرمایید.

برچسب‌ها: اعلام سرقت کذب خودرو
اعلام سرقت خودرو
خیانت در امانت خودرو
خودرو
پیش پرداخت مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر بابت مهریه دادخواست اعسار دادم و رای بر 5سکه پیش و هر شش ماه 1سکه داده شده، ولی توان پرداخت مبلغ پیش قسط را ندارم. در ضمن یک عدد اتومبیل پژو 206 دارم که توسط همسرم توقیف شده سؤالم این هست. آیا می‌شود اتومبیل به پول پیش قسط تبدیل شود یا با مزایده گذاشتن اتومبیل مبلغ پیش قسط برداشته شود.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: خودرو به جای پیش قسط مهریه
پیش قسط مهریه
مهریه
وکالت طلاق

پرسش: سلام. من در دفتر ثبت اسناد رسمی یکی از آشناهامون ، وکالت در طلاق گرفتم از همسرم. ولی در برگه ی" آ چهار" تنظیم کردن و فقط شوهرم امضا کرد برگه هارو. و فقط اثر انگشت شوهرم رو اسکن و ثبت کردن در سیستم. آیا هیچ نیازی به امضای من نبود ؟ من شک دارم که گولم زدن. برگه رو هم بمن ندادن

پاسخ‌ها:
معمولا وكالت نامه هاي طلاق محضري فرمت چاپي اماده دارن كه محتوي ان به تاييد مي رسد امضاء شما بعنوان وكيل نه لازم نبوده

برچسب‌ها: وکالت در طلاق
طلاق
انتقال و بنام زدن قطعی سند ملکی

پرسش: سلام من در سال 1380 خانه ای از کسی خریدم و قولنامه کردم و خریدار مدعی شد سند ملک بخاطر مشکلات مشاعی هنوز صادر نشده و من به فروشنده سه سال مهلت دادم که سند قطعی بزند . بعد از گذشت چندماه از خرید متوجه شدم که سند خونه بخاطر بدهی پیش کسی دیگه هست. حالا بعد از گذشت این همه سال هنوز سند نزده یکبار هم شکایت کردم ولی در دادگاه فروشنده حضور پیدا نکرد و قرار شد به مالک سند 1500000میلیون نیم پول بدم تا سند بزنه قاضی هم رای استرداد اعلام کرد بعد که پول رو آماده کردم شخص دبه کرد و مدعی پول دوبرابر کرد و متاسفانه از زمان اعتراض هم گذشته بود. چکار باید بکنم راهنمایی کنید ممنونم. در ضمن یک چک به مبلغ یک میلیون تومان بعنوان ضمانت سند گرفتم که چندی پیش اون رو برگه زدم تا کار قانونی رو انجام بدم

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است
خسته نباشی چشم بسته غیب گفتی
با سلام در خصوص موضوع شما طرح دادخواست حقوقی مستلزم تبحر داشتن در مسائل حقوق خصوصی دارد دادخواست تون باید درست و مستندات و مدارک تون باشد که حتما موفق میشود در صورت تمایل میتوانید از طریق وات ساپ مدارک رو ارسال کنید برای مشاوره رایگان 09128392135 کمالی
سلام درصورت تنظیم تعهدنامه در شورا بروی تعهد نامه بدلیل تخلف شکایت کنید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند ملک
انتقال سند ملک
سند ملک
سند
خرید گوشی

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید اگر گوشی خریداری شده ریجستر نبود و کلاهبرداری شده بود از چه راهی میشه شکایت کرد ؟

پاسخ‌ها:
سلام اين موضوع حقوقيه و كلاهبرداري نيست و فسخ معامله و استرداد ثمن معامله
موضوع از ماهیت حقوقی است

برچسب‌ها: شکایت برای مشکل رجیستری گوشی
رجیستری گوشی
دریافت معوقه 16ساله مستمری پدرم

پرسش: باسلام خدمت شما بزرگواران. بنده بعد از 15سال اقدام به گرفتن مستمری پدرم نمودم. میخاستم بدونم این 15سال که پدرم فوت کرده و کسی حقوقشو نگرفته این 15 سالم بهم پرداخت میشه. اگه میشه چجوری. بصورت قسطی یا یکجا و یا یکجا. ضمنا بنده شوهر ندارم و میخام حقوق مستمری پدرمو بعد از 15سال که از فوتش گذشته بگیرم. ممنون

پاسخ‌ها:
دوست عزیز،این حق شماست.اگر تا کنون دریافت نکردی حقت محفوظ هست ولی با این وضعیت بودجه کم نیروهای مسلح و دیگر ادارات ،گرفتنش ب سختی هست .در صورت نیاز تماس بگیرید
سلام اگر از زمان فوت پدر همسر نداشتین بله .یکجا پرداخت میشه البته پس از طی مراحل حصر وراثت و....

برچسب‌ها: دریافت مستمری معوقه توسط بازماندگان
مستمری معوقه
مستمری پدر به دختر
مستمری بازماندگان
مستمری
ساعت کاری

پرسش: با سلام من به تازگی در یک شرکت خصوصی مشغول به کار شدم و تعداد ساعت کاریم از 44 ساعت تجاوز کرده و 49 ساعت هستش ایا طبق قانون وزارت کار میتونم اعتراض کنم و 5 ساعت رو به عنوان اضافه کار برایم محسوب کنند؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: اضافه کاری
ساعت کار قانونی
ساعت کاری کارگر
ساعت کاری
تغییرات شناسنامه

پرسش: سلام. وقت بخیر. اگر در شناسنامه های جدید در قسمت توضیحات مشکل ایجاد شده بود مثلا یک واژه اشتباه تایپی داشته باشد. اگر سازمان ثبت احوال با خودکار این اشتباه را اصلاح کند و یک مهر زیر آن بزند آیا در آینده مشکلی پیش نمی‌آید. سازمان ثبت احوال چرا اینطور اصلاح می‌کند؟ آیا در مسائل دیگر مثلا بیمه و گذرنامه و... مشکل پیش نمی‌آید؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر در قسمت توضيحات اعلام شد و مهر ثبت خورده موردي ندارد
خیر

برچسب‌ها: اصلاح اشتباه در شناسنامه توسط ثبت احوال
اشتباه تایپی در توضیحات شناسنامه
شناسنامه
ثبت احوال
نقطه زنی

پرسش: با عرض سلام خدمت وکلای محترم نقطه زنی تا چند ماه قبل امکان پذیر است؟ بعنوان مثال برای 52 روز قبل امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
تا 6 ماه

برچسب‌ها: مدت زمان امکان نقطه زنی
نقطه زنی سیم کارت
نقطه زنی
نفقه دوران حق حبس

پرسش: سلام خسته نباشید من ده سال هست بیماری ام اس دارم سه سال پیش قبل از عقد با همسرم به دکتر مغزواعصاب مراجعه کردیم و از بیماریم با خبر شد و بعد عقد کردیم ولی بعد از سه ماه مهریه اجرا گذاشت و از حق حبس استفاده کرد در حال حاضر مهریه قسط بندی شده و من می پردازم سال قبل محکوم به پرداخت نفقه شدم و امروز اجراییه نفقه آمد و از اعسار استفاده کردم آیا اگر ثابت بشه من توان پرداخت نفقه ندارم و همسرم هم باکره باشه باز نفقه تعلق میگیرد ؟ و ایا اگر نفقه پرداخت نکنم همسرم میتواند طلاق بگیرد از نفقه کیفری تبرئه شده بودم الان نفقه حقوقی گذشته را درخواست کرده؟؟ و ایا حق حبس ایشان ساقط نشده ؟ چون اطلاع داشته من توان پرداخت مهریه ندارم طبق قاعده لاضرر و عدل و انصاف و اقدام. طبق رای وحدت رویه 633 نفقه به تمکین زوج منوط شده و جنبه کیفری ندارد و پیگرد قانونی ندارد آیا میشود از این قانون استفاده کنم؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام.خیر.باتوجه به باکره بودن,حق حبس دارد لذا می تواند تمکین نکند تا تمامی مهریه را دریافت کند.وبا حق حبس فعلی ,نفقه راهم باید پرداخت نمایید.اما با صدور حکم اعسار,ترک انفاق شما,وصف کیفری ندارد.نفقه زن برشما واجب وملزم به پرداخت می باشد وعدم تمکن وعدم ملاءت شما,پرداخت نفقه را منتفی نخواهد کرد.
آیا زوجه میتواند از داشتن حق حبس پشیمان شود بعد از اینکه زوج اقساط مهریه را پرداخت کند
برای اسقاط حق حبس باید از باکره بودن خارج شود
سلام خیر

برچسب‌ها: نفقه در دوران حق حبس
نفقه در دوران عقد
ناتوانی در پرداخت نفقه
نفقه
داشتن تعهد خدمت به اموزش و پرورش و انتقالی

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده به تازگی در ازمون استخدامی اموزش و پرورش قبول شدم محل خدمتو شهر خودم انتخاب کردم اما محل کار و سکونت همسرم شهر دیگه ای هست با توجه به 10 سال تعهد ، امکان انتقالی به تبعیت از محل سکونت شوهر برای من وجود داره ؟؟

پاسخ‌ها:
به سختی

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر در صورت تعهد به خدمت
تعهد به خدمت در آموزش و پرورش
انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
دعوای ملکی

پرسش: سلام. ایا نوع نوشتن دادخواست خلع ید اپارتمان و دادخواست دستور موقت میتواند به یک شکل و شبیه به هم نوشت. مثلا دادخواست خلع ید از یک اپارتمان را جدا بدهم و شبیه به ان دادخواست دستور موقت خلع ید را هم جدا بدهم؟ یا اینکه نوع دادخواستها باید با هم متمایز باشد؟

پاسخ‌ها:
باسلام.دستورموقت نیاید عین خواسته اصلی ویانتیجه خواسته اصلی باشد.
سلام فرق دارد

برچسب‌ها: دادخواست خلع ید
دستور موقت خلع ید
خلع ید
دستور موقت