rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مبایعه نامه ملک

پرسش: با سلام. پدر اینجانب یک قطعه زمین با کاربری کشاورزی و سند دفترچه ای را در تاریخ 99/3/11 فروختند و بخشی از ثمن معامله را همان روز از طریق وصول چک دریافت نمودند. اگرچه از همان ابتدا شرط فروش مبنی بر دریافت تمامی ثمن معامله و صدور یک وکالت نامه بلاعزل برای خریدار می بود ولی به صورت لفظی خریدار قول داد طی دو هفته سند را تک برگ نموده و همگی برای انتقال قطعی سند در تاریخ 99/3/25 در محضر حاضر شوند. بنابراین خریدار وکالت نامه کاری گرفت و سند را به صورت امانت تحویل دادیم. بعدا متوجه شدیم که تمامی تاریخ ها به غلط در مبایعه نامه (که آن نیز فاقد کد رهگیری می باشد) ثبت شده اند: تاریخ تنظیم سند 99/9/11 و تاریخ حضور در محضر و دریافت باقی ثمن معامله 99/11/25 درج شده اند. اگر چه در بخش توضیحات ذکر شده است که فروشنده متعهد گردید بعد از تک برگ کردن سند و گرفتن استعلام شهرداری و دارایی در تاریخ 99/3/25 جهت انتقال قطعی سند در محضر حضور یابد. اکنون با گذشت دو ماه و افزایش روز به روز قیمت ها، خریدار کماکان به دنبال تغییر کاربری زمین و تک برگ نمودن سند بوده و از پرداخت باقی ثمن معامله خودداری مینماید و حتی از همان روز اول به دور زمین که فاقد دیوار می بود، دیواری احداث نموده است (شایان ذکر است در بخش توضیحات مبایعه نامه ذکر شده است که زمین تحویل شد). اکنون اگرچه مقصر اصلی خود پدر بنده می باشد که مبایعه نامه را نخوانده امضا نمودند، آیا امکان فسخ مبایعه نامه به دلیل تناقض تاریخ ها و یا عدم وجود کد رهگیری وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام.مدارک باید بررسی شود.

برچسب‌ها: تاریخ مبایعه نامه
اشتباه در درج تاریخ مبایعه نامه
فسخ مبایعه نامه فروش ملک
فسخ مبایعه نامه
مبایعه نامه بدون کد رهگیری
مبایعه نامه
ختنه فرزند

پرسش: با سلام. من با خانمم دو ماهه جدا زندگی میکنیم. بدون اطلاع و اجازه از بنده، پسر شش سالمه ام رو ختنه کرده. آیا شامل مجازات میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام.خیر

برچسب‌ها: ختنه فرزند
ختنه
شکایت از کارفرما فوت شده

پرسش: سلام. دایی من از بچگی در مغازه پدربزرگم کار کرده. بدون هیچ بیمه ای الان پدربزرگم 7 سال هست که فوت شدن. چطور میتونیم از طریق قانونی اقدام کنیم و شکایت کنیم تا براش بیمه رد بشه؟ چون از بیست سالگی کار کرده الان حدود 30 سال شده که مشغول به کار هست آیا میتونیم کاری بکنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام علیه وراث در اداره کار شکایت مطرح کنید

برچسب‌ها: بیمه کارگر در صورت فوت کارفرما
مطالبه بیمه پرداخت نشده توسط کارفرما
بیمه پرداخت نشده کارگر
بیمه کارگر
فوت کارفرما
کارگر
کارفرما
بیمه
مستمری

پرسش: با سلام. آیا بنیاد شهید بعد از فوت پدر یا مادر شهید حقوق آن ها قطع میشه یا نه؟ به برادر و خواهر شهید چیزی تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
قطع میشه

برچسب‌ها: پرداخت حقوق شهید در صورت فوت پدر و مادر
دریافت حقوق شهید توسط خواهر
دریافت حقوق شهید توسط برادر
مستمری بنیاد شهید
فوت مستمری بگیر
مستمری بازماندگان
مستمری
مطالبه خسارت تاخير تاديه

پرسش: با سلام. بنده يک فقره چک از شخصي در سال ٩٤ دريافت كردم ولي وصول نشد و همون سال گواهي گرفتم. از چند سال گفت چك را ببر بانك و خسارت تاخير را با هم توافق مي كنيم. ولي متاسفانه چک را که وصول كردم ديگه خسارت تاخير را نداد. الان چطور ميتونم خسارت بگيرم؟

پاسخ‌ها:
سلام.بله

برچسب‌ها: مطالبه خسارت تاخیر تادیه چک
تاخیر در تادیه چک
مطالبه خسارت
خسارت
چک
مطالبه خسارت فروش مال غیر

پرسش: سلام. من شاکی یک پرونده فروش مال غیر هستم. در دادرسی اولیه طرف شکایت رو کلاهبردار دونستن و پرونده رو فرستادن دادگاه کیفری. حالا دادگاه کیفری یک ابلاغیه برای هفته آینده برای من ارسال کردن. چه موقع میتونم دادخواست خسارت و مابه التفاوت بنویسم؟ چون یک سال پیش زمین رو 50 میلیون خریدم و الان قیمتش پنج برابر شده. در مورد دادخواست حقوقی اگر کسی میتونه راهنماییم کنه، ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
سلام.میتوانید دادخواست دهید.

برچسب‌ها: مطالبه خسارت فروش مال غیر
جبران خسارت فروش مال غیر
ضرر و زیان فروش مال غیر
فروش مال غیر
مطالبه خسارت
توقیف خودرو

پرسش: سلام. سه ماه پیش خودرو شرایطی خریدم. از کسی که ماشین را خریدم مال دادشش بود. بعد از سه ماه دادشش آمد و گفت من با خانومم به مشکل خوردم. صاحب سند که سند به نام خانومش بود. می گوید خانومش میخواهد برود خودرو را توقیف کند. آیا او میتواند خودرو را توقیف کند؟ او میتواند از من شکایت کند یا ماشین را پس بگیرد؟ ولی من قولنامه از شوهر زن دارم. چک ها را تا الان پاس کردم و هیچ مشکلی نداشتم. شما می توانید یک راهنمایی کنید که من چکار کنم؟ ممنونم و سپاس.

پاسخ‌ها:
سلام.اگر صاحب سندی ان خانوم باشد میتواند خودرو را توقیف کند ولی شما میتوانید از شوهرش شکایت کنید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو توسط همسر فروشنده
توقیف خودرو توسط صاحب سند
توقیف خودرو خریداری شده بابت مهریه
توقیف خودرو
خودرو
مهریه
سوء پیشینه

پرسش: با سلام. در سال 72 مرتکب دون زنا شدم و در سوء پیشینه من ثبت شده. حدود 16 سال شاغل در اداره دولتی هستم. جهت ارتقاء درجه، گزینش قرار شد استعلام سوء پیشینه بگیره. حالا 2 سوال: 1-این سوء پیشینه آیا روزی از سجل من پاک میشه؟ 2-اگر گزینش استعلام بگیره سوء پیشینه و عنوانش قید میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام.رفع اثر شده است.

برچسب‌ها: پاک شدن سوء پیشینه رابطه نامشروع غیر زنا
سوء پیشینه رابطه نامشروع غیر زنا
استعلام سوء پیشینه
سوء پیشینه
رابطه نامشروع دون زنا
حکم ورود به منزل

پرسش: با سلام. به خاطر بدهی حقوقی برای یک منزل چقدر میتوان حکم ورود گرفت؟ آیا خانواده طرف بدهکار میتوانن به علت تعدد مامور آوردن به دم در منزلی که متعلق به شخص دیگر است، به علت مزاحمت و سلب آسایش از طلبکار شکایت کنن؟ خانواده بدهکار میگویند که تقصیر ما چیست چرا آبروی ما رو پیش در و همسایه میبرید.

پاسخ‌ها:
سلام.خیر

برچسب‌ها: حکم ورود به منزل برای بدهی
حکم ورود به منزل بدهکار
حکم ورود به منزل
ورود به منزل بدهکار
ورود به منزل
عدم پرداخت اقساط خودرو توسط خریدار

پرسش: با سلام. من دو سال پیش ماشینی را با همکارم معامله کردم. ایشان به من دو میلیون دادن و قرار گذاشتیم الباقی را ماهی پانصد بدهد و بین ما دست خطی نوشتیم که دو میلیون به من داده است. نه پلاک به نامش هست نه قولنامه محضری و بنگاه. حالا بعد از دو سال میگوید ماشین مال من است اگر ماشین را میخواهی باید به قیمت روز به من 2 میلیون را بدهی. سپاسگزار میشوم که جواب من را بدهید.

پاسخ‌ها:
میتونید با اخذ وکیل ماشین را پس بگیرید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط خودرو توسط خریدار
فروش خودرو به صورت اقساطی
فروش خودرو بدون قولنامه
قوانین خرید و فروش خودرو
خودرو اقساطی
خودرو
سوء پیشینه سرقت

پرسش: با سلام. آیا جرم من که سال 86 بوده. دو سال بود؛ یک سالش کشیدم و با عفو مشروط آزاد شدم. مشکلی برای من نداره. برای استخدام در شرکت گواهی عدم سوء پیشینه میخوان. لطفا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
شما دارای سوپیشینه کوثر نیستید

برچسب‌ها: پاک شدن سوء پیشینه با گذشت زمان
پاک شدن سوء پیشینه سرقت
سوء پیشینه سرقت
گواهی عدم سوء پیشینه برای استخدام
گواهی عدم سوء پیشینه
سوء پیشینه
شناسنامه المثنی

پرسش: با سلام. شناسنامه همسرم گم شده. یعنی پیش من هست. ولی نمیدم. چون اون تقاضای طلاق کرده نمیخوام شناسنامه رو بهش بدهم. رفته شناسنامه بگیره آیا بهش شناسنامه میدن؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: دریافت شناسنامه المثنی
شرایط گرفتن شناسنامه المثنی
مفقودی شناسنامه
شناسنامه المثنی
شناسنامه
جعل وکالت نامه

پرسش: با سلام ملكي حدود سال ٨٩ با وكالت نامه جعلي به نام شخصي شده. ميخواستم بدونم آيا بعد از فوت مالك فعلي، ميتوانم شكايت از ورثه كنم؟ نتيجه ميده؟ مرور زمان شامل اين قضيه ميشه؟ اگر ملك فروخته بشه قضيه به چه صورتي مطرح میشه؟

پاسخ‌ها:
بله میتونید ابطال سند به دلیل جعل بدید علیه مالکین وجاعلین وورثه

برچسب‌ها: انتقال سند ملک با وکالت نامه جعلی
مرور زمان در جرم جعل و استفاده از سند مجعول
شکایت جعل وکالت نامه
جعل و استفاده از سند مجعول
وکالت نامه جعلی
قوانین خرید و فروش ملک
جعل
سوء استفاده از کپی سند

پرسش: سلام، با احترام به آگاهی میرساند، بنا به درخواست مستاجر جهت دریافت وام ودیعه مسکن، کپی سند ( قرارداد خرید ) را در اختیار ایشان قرار داده ایم. آیا امکان سوء ‌استفاده مستاجر از کپی سند ( قرارداد خرید ) وجود دارد؟ چه راهکاری برای مقابله با سوء استفاده احتمالی وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
لامپی امکان سواستفاده نیست ولی بهتره درقبال تحویل کپی رسید بگیرید و موضوع رو قید کنید

برچسب‌ها: سوء استفاده از کپی سند توسط مستاجر
سوء استفاده از کپی سند
کپی سند
سند
رفع ممنوع الخروجی

پرسش: با سلام. خانم هستم 18 سال مقیم آمریکا هستم. برای دیدن پدر مریضم به ایران آمدم ولی همسرم که در ایران هست و 3 سال پرونده طلاقم به جریان هست، ممنوع الخروجم کرده. با وجود داشتن یک فرزند دختر 14 ساله از ازدواج اولم در آمریکا و نداشتن جا و مکان در ایران، چطور میتونم رفع ممنوع الخروجی کنم؟ پروسه طلاقم همچنان طول میکشه. در فرودگاه گذرنامه ایرانیم رو گرفتن و الان نمیتونم خارج بشم. شرایطم هم شدیدا خاص هست.

پاسخ‌ها:
باید وکیل بگیرید تا پیگیر رفع باشه

برچسب‌ها: رفع ممنوع الخروجی زوجه
رفع ممنوع الخروجی
ممنوع الخروجی زوجه
ممنوع الخروج
پرونده طلاق
طلاق
دریافت گواهینامه

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. بنده به خاطر چشم هایم معافیت پزشکی، ( ماده بخش 13بند 29 ) گرفتم. خیلی برام ضرورت داره که گواهینامه رانندگی بگیرم. اما جواب درست حسابی به بنده نمی دهند. به خدا با این گواهینامه میخوام برم کار کنم. لطفا برای گرفتن گواهینامه راهنماییم کنید. خیلی ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام برای کار وزارت کار 09127797726 خانم عامری تماس بگیرید بگید از طرف امیری

برچسب‌ها: دریافت گواهینامه رانندگی در صورت معافیت پزشکی
گرفتن گواهینامه در صورت معافیت پزشکی
قوانین دریافت گواهینامه رانندگی
معافیت چشم پزشکی گواهینامه رانندگی
دریافت گواهینامه
گواهینامه
مهریه

پرسش: با سلام. مبلغی از همسرم در ازای مهریه مسدود شده. الان 15 روز هست که برداشت شده ولی به حساب من واریز نگردیده. این پول الان کجاست و کی به حساب من واریز می شود؟

پاسخ‌ها:
اگر درراستای اجرای حکم باشه باید به اجرای احکام مراجعه و تقاضای تحویل وجه کنید. اگر هم درراستای قرارتامین خواسته باشه تا قطعیت حکم نمی‌تونید پول رو بگیرید

برچسب‌ها: واریز مهریه به حساب زوجه
عدم واریز مهریه
واریز مهریه
مهریه
خريد ملك مشاع

پرسش: با سلام. بنده چهار دانگ و نيم يك منزل را خريده ام و يك دانگ نيم ديگر به نام شخص ديگر است كه قادر به فروش سهم خودش نيست. آيا اگر بخواهم سهم اون رو از طريق فروش ملك مشاع بخرم، بايد چيكار كنم؟

پاسخ‌ها:
باید درخواست دستور فروش به دادگاه بدید که فوری هم هست البته اگر هردو تاکنون پرسند هست.

برچسب‌ها: خرید سهم ملک مشاع از شریک
خرید سهم ملک مشاع
خرید سهم مشاعی
قوانین خرید و فروش ملک مشاع
ملک مشاع
زمین کشاورزی ارثی

پرسش: سلام. من با الباقی وراث پدرم دارای یک مزرعه کشاورزی هستیم. حدود 10 سال پس از فوت پدرم، تمام مسئولیت نگهداری و مخارج این مزرعه توسط اینجانب پرداخت شده است. از آن جایی که ملک مورد نظر مشاعی و نیاز به تایید الباقی شرکا به جهت هزینه کرد آن دارد و از سویی دیگر غیر از آن باعث خشک شدن مزرعه که بعضا دارای درختان کهنسال گردو می‌باشد، حال درخواست متن استشهادیه و همچنین مشورت جنابعالی را دارم. بسیار سپاس.

پاسخ‌ها:
باید مستقیما با وکیل مشورت کنید

برچسب‌ها: هزینه نگهداری زمین کشاورزی ارثی
زمین کشاورزی ارثی
هزینه نگهداری از زمین
زمین ارثی
جریمه شهرداری

پرسش: با درود. یک آپارتمان اداری به من ارث رسیده که پدرم 30 سال پیش خریده و سند 154 متر خورده، پایان کار هم دارد. اخیرا شهرداری ادعا کرده ملک اداری است و باید 3 باب پارکینگ داشته باشد. (یک باب دارد) در روند تشکیل پرونده گفتند، در پایان کار قدیمی نوشته 40 متر از 154 متر اعیان و بالکن است و باید جریمه این تخلف را بدید. (حدود 300 میلیون تومن) آیا شهرداری می تواند چنین جریمه ای طلب کند؟ حال آن که سازنده 40 سال پیش خلاف کرده و حتما جریمه اش را هم داده که پایان کار گرفته. تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام. اگر پابگیانکار شامل کل بناها باشد جریمه ای نباید بدهید. و اگر جریمه ای در کار باشد باید به نرخ زمان تخلف محاسبه شود. موفق باشید

برچسب‌ها: درب پارکینگ آپارتمان تجاری
اعتراض به جریمه شهرداری
جریمه شهرداری
شهرداری
داداخواست ازدواج مجدد

پرسش: با سلام و عرض ادب. بنده با خانومم در زمان عقد به مشکل خوردیم. اون رفته مهریه رو اجرا گذاشته. بنده هم حکم الزام به تمکین گرفتم. بعد از گرفتن حکم ایشون اومد دادگاه و گفت قصد تمکین ندارم و زیر اظهاراتش امضا کرد. حالا میخواستم ببینم میتونم دادخواست ازدواج مجدد بدم و هزینه های مراسم عقدم رو که همش هم فاکتور دارم، ازشون بگیرم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست میتواتید بدهید. هزینه های عقد را خیر.

برچسب‌ها: دادخواست ازدواج مجدد
ازدواج مجدد به دلیل عدم تمکین
مطالبه هزینه مراسم عقد از زوجه
مطالبه هزینه مراسم با استناد به فاکتور
خسارات دوران نامزدی
ازدواج مجدد مرد
ازدواج مجدد
مهریه
دادخواست استرداد طلا

پرسش: با سلام و عرض ادب. خانوم بنده رفته مهریه را اجرا گذاشته. من هم دادخواست الزام به تمکین دادم و رای رو گرفتم. بعدش هم رفتم دادخواست استرداد طلاهام رو دادم. خانومم بدون اجازه من طلاها رو تعویض کرده. البته نه همه طلاها نصفش رو تعویض کرده با طلای جدید. دادگاه بدوی استناد کرده به ماده 803 قانون مدنی و رای رو به نفع خانومم صادر کرده. بنده اعتراض کردم و لایحه گذاشتم تو دادگاه تجدید نظر هم رای به نفع خانومم اومد. میخواستم ببینم راهی داره که این طلاها رو بتونم ازش بگیرم؟ چون نزدیک به 100میلیون طلا هست ممنون میشم جوابم رو بدین.

پاسخ‌ها:
خیر به جهت اینکه هبه است و باید عین مال موجود باشد تا قابل رجوع باشد

برچسب‌ها: دادخواست استرداد طلاجات توسط زوج
استرداد طلا توسط زوج
استرداد طلاجات از زوجه
استرداد طلا
قانون استرداد طلاجات
طلاجات
طلای زوج
مستقل شدن دختر از خانواده

پرسش: سلام دختری 20 ساله ام که مادرم از پدرم داره جدا میشه. من با داشتن 20 سال سن، آزادی این رو ندارم که راحت زندگی کنم. برای بیرون رفتن باید جواب پس بدم به مادرم و اگر از 8 دیرتر خونه باشم فحاشی میکنه و دست بزن داره. در صورتی که خودش 10 سالی هست با آقایی در ارتباط هست. من بعد از جدایی نمیتونم با هیچ کدومشون زندگی کنم. چون پدرمم از لحاظ ظاهری به من گیر میده نه پدر و نه مادر صلاحیتی ندارند. چون پدرمم در گذشته معتاد بوده و یه برادر ناتنی دارم که تمام اموالش به نام اون زده. من چیکار باید بکنم؟ میخام مستقل بشم خونه جدا بگیرم. میخوام مشغول به کار بشم. آیا قانون این اجازه میده به من که مستقل باشم؟ با توجه به این که وضع مالی پدرم خوبه برایم خونه بگیره و ماهیانه بهم بده. امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
سلام. اینکه مادر یا پدرتان اشتباهی کرده اند دلیلی نمیشه شما هم اشتباه کنید. بهتره سایه پدر یا مادر بالا سرتون باشه.

برچسب‌ها: مستقل شدن دختر از خانواده
مستقل شدن دختر بالای 18 سال
مستقل شدن دختر از نظر قانون
شرایط قانونی مستقل شدن دختر
مستقل شدن دختر مجرد
مستقل شدن دختر
مستقل شدن
رفع مسدودی حساب برای مهریه

پرسش: سلام. بنده کارمند هستم. به درخواست همسرم جهت دریافت مهریه و گرفتن اجراییه از شورای حل اختلاف، حساب حقوقی بنده مسدود و کلیه موجودی این حساب حقوقی که 16میلیون تومان بود به وسیله خانم برداشت شد. حال با وجود این که من کارمند هستم و حقوق بگیر و دو فرزند 5 ساله و 10دارم؛ این کار قانونی است؟ مگر نه این که 1/4حقوق کارمند حقوق بگیر میباست کسر شود و مابقی جهت گذران زندگی خود و فرزندانش در اختیار وی قرار گیرد. پس این چه قانونی است که اکنون قریب به 3 ماه است حساب حقوقی بنده همچنان مسدود است. آخر اعتراض خود و بی عدالتی و بی خرج و مخارج ماندن فرزندانم را به کجا باید ببرم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
کل مبلغ قابل برداشت است. از ماههای بعد 1چهارم حقوق قابل برداشت است

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی بابت مهریه
رفع مسدودی حساب بانکی مهریه
رفع مسدودی حساب
مسدودی حساب برای مهریه
کسر یک چهارم از حقوق برای مهریه
مسدودی حساب
مهریه
اثبات تجاوز جنسی

پرسش: سلام. من شکایتی مبنی بر تعرض و رابطه جنسی نامشروع ( به جز زنا ) ثبت کردم. ( شوهر خواهرم ) شاهد نیز دارم. آیا میتوانم ثابت کنم و شرایطم کافی است؟ طرف هم خودش در صدا اعتراف کرد و کاغذی که در آن اقدام به خودکشی کرده بود، اعتراف به خیانت کرده و امضای وی موجود است. قبل از آن تعهد محضری برای خیانت گرفته شده بود و باز این عمل را تکرار کرده. اگر این مدارک کافی نیست ممکن است علیه من تمام شود؟ مشاوره در جلساتی به بیماری جنسی او پی برده است.

پاسخ‌ها:
سلام. اگر نامه ای که فرمودید امضا کرده و شاهد و وویسش را داشته باشید برای محکومیتش کفایت میکند. اتهامی متوجه شما نیست. حتما شکایت را پیگیری بفرمایید

برچسب‌ها: شکایت تجاوز جنسی
اثبات تعرض جنسی
اثبات تجاوز جنسی با استناد به فایل صوتی ضبط شده
اثبات تجاوز جنسی با استناد به اعتراف کتبی
اثبات تجاوز جنسی
تجاوز جنسی
تعرض جنسی
بیماری جنسی
معاف از رزم گروه ب

پرسش: من یک ماه توسط کمسیون پزشکی سپاه گروه ب شدم. چون خودم مراجعه کردم. گفتم شب ها در برجک اذیت میشم از این داستان ها. الان یک ماه گروه ب شدم. میخوام توسط بهداری خود پادگان دوباره آزمون تستی بدم و گروه ب رو بردارم. آیا برداشتن گروه ب امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: معاف از رزم گروه ب
گروه ب سربازی
معاف از رزم
سربازی
سهم از زمین مزروعی مشاع

پرسش: با عرض سلام. 19سهم مشاع از 734 سهم و نیم شش دانگ 7 قطعه زمین مزروعی و به انضمام 19 سهم از 114 و 173 جریب و 298 زرع از 14 قطعه زمین که کلا به مساحت 238 جریب می باشد و به انضمام 19 سهم از 114 سهم از 23 جریب از یک قطعه زمین به مساحت 60 جریب و به انضمام 19 سهم از 114 سهم 94 جریب و 568 زرع از 5 قطعه زمین به مساحت 50 جریب و به انضمام 19 سهم از 114 سهم یک قطعه زمین مفروز به مساحت 3 جریب. 19 سهم مشاع از این زمین چقدر میشود؟

پاسخ‌ها:
حهت اخذ پاسخ تماس بگیرید

برچسب‌ها: محاسبه سهم زمین زراعی مشاع
محاسبه سهم زمین مشاع
سهم از زمین مشاع کشاورزی
سهم از زمین مشاع
سهم از زمین مزروعی
سهم مشاع
پس گرفتن بیعانه خرید خودرو

پرسش: سلام. من چند روز پیش در اینستاگرام با پیجی آشنا شدم که در زمینه خرید و فروش خودرو فعالیت میکرد و خیلی هم توی تبلیغاتش شرکت بزرگی به نظر می آمد. باهاشون تماس گرفتم و مدل خودرویی که میخواستم را عنوان کردم و اون ها گفتن موجود داریم. من خودم شهرستان هستم و شرکتشون تهران هست. رفتم تهران شرکتشون را که دیدم یه واحد را اجاره کردن نه تابلویی دارن نه مجوزی و چیزی بعد هم متوجه شدم خودشون ماشین ندارن و تلفنی از جاهای دیگه جور میکنن. خلاصه به همراه یک نفر من رو فرستادن برای بازدید ماشین و من ماشین را پسند کردم ولی به علت این که ظهر شده بود نتونستیم بریم بانک برای انتقال پول. من هم گفتم فردا میام اما اون ها خیلی اصرار کردن که بیا شرکت و اون جا از من سه میلیون بیعانه گرفتن که به حساب ماشین رو برام نگه دارن. بعد از پرداخت بیعانه صاحب شرکت به من گفتن کل مبلغ را به حساب صاحب خودرو واریز نکن و مبلغ 45 میلیون را به شماره کارتی که میگم بریز که بعدا فهمیدم شماره کارت خودش هست. تازه گفت باید یک درصد کل قرارداد را هم به عنوان کمیسیون بپردازی. همین صحبت باعث شک در من شد و تو مدت این یک روز رفتم چند جا ماشین را قیمت کردم دیدم ایشون میخواسته 45 تومن ماشین رو به من گرون تر بفروشه. من خریدم را کنسل کردم اما ایشان پول من رو پس نمیده. راه قانونیش چیه با توجه به این که من شهرستان هستم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
ضمن عرض سلام شما تحت عنوان تحصیل مال ازطریق نامشروع علیه آن شرکت و همچنین آن شخصی که پول به حساب ایشان واریز نموده اید طرح شکایت کیفری نمایید و عنوان دارید که آنها با ساخت پیج اینستاگرام و تبلیغات فضای مجازی و همچنین با حجاره دفتر و فعالیت تحت عنوان شرکت مجاز اقدام به فریب شما نموده و مبلغی از شما کلاهبرداری نموده اند سریعاً شکایت را ثبت نموده و مراتب نیز به به پلیس 110 اطلاع دهید

برچسب‌ها: پس گرفتن بیعانه خرید خودرو
پس گرفتن بیعانه خودرو
استرداد بیعانه خودرو
بیعانه خودرو
بیعانه
قوانین بیعانه
تامین خواسته

پرسش: سلام. من یک بار درخواست تامین خواسته دادم. چون پول خسارت احتمالی رو واریز نکردم، درخواستم رد شد. آیا می توانم دوباره درخواست تامین خواسته بدم؟ پرونده هنوز در جریانه.

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب بله ایرادی نداره اصل بر عدم اعتبار امر مختومه قرارهای دادگاه هست.موفق باشید

برچسب‌ها: درخواست مجدد تامین خواسته
درخواست تامین خواسته
تامین خواسته
مطالبه زمین

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. خانه اینجانب شمالی طولا 23.2 متر هست که دیواری با همسایه جنوبی دارا است. که قبلا این دیوار اتاق خانه ایشان بود که خانه کلا تخریب و فقط دیوار مانده این دیوار علاوه بر این که داخل ملک بنده بوده، 30 سانت از ملک من در زمین همسایه هستش. آیا میتونم هم دیوار هم 30 سانت طول با عرض 12 متر رو طلب کنم؟ همسایه به تازگی میخواد آپارتمان بسازه. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب ابتدا اظهارنامه ارسال بفرمایید برای همسایه و اگر اقدامی انجام ندادند با اثبات از طریق نقشه کاداستر و ... دادخواست بدهید.موفق باشید

برچسب‌ها: مطالبه زمین تصرف شده از همسایه
مطالبه زمین تصرف شده
مطالبه زمین
گزارش به پلیس امنیت اخلاقی

پرسش: سلام. من با دوست دخترم توی ماشین بودم. ایشون رو بغل کردم و با هم رو بوسی کردیم. در این حین یکی از همسایه ها از منزلش در اومد و از پلاک ماشین عکس گرفت. این همسایه میتونه کاری بکنه؟چون هیچ دوربین پلیسی اون جا نبود و حتی ما دستگیر هم نشدیم. فقط این همسایه اومد و عکس گرفت. سوالم این هست که که با عکس پلاک اگر گزارشی بده پلیس امنیت کاری میکنه؟ اگر از بالا از ما عکس گرفته باشه این همسایه، صرفا با دادن پیامک به پلیس امنیت، پلیس کاری میکنه و پیگیر میشه؟ لطفا پاسخ بدید. ممنون.

پاسخ‌ها:
خیر .نگران نباشید اصلا ایشان شاکی خصوصی محسوب نمی شود که عکس بفرستند یا خیر

برچسب‌ها: گزارش رابطه نامشروع به پلیس امنیت اخلاقی
گزارش مردمی به پلیس امنیت
عکس گرفتن از پلاک خودرو
خلوت با نامحرم
رابطه نامشروع
مطالبه وجه قرض داده شده

پرسش: سلام. در تاریخ 1399/1/3 مبلغ 5 میلیون تومن دادم به مادر خانومم. 3 میلیون تومن واریز کردم به کارتش که رسید بانکی دارم و 2 میلیون تومن دیگه رو نقدی بهش دادم. اگر شکایت کنم میتونم پولم رو بگیرم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب اصل بر مدیون بودن پرداخت کننده هست برای اثبات پرداخت به عنوان قرض باید بتوانید با دلایل محکمه پسند ادعای خود را اثبات بفرمایید. موفق باشید

برچسب‌ها: مطالبه وجه قرض داده شده
قرض دادن وجه نقد
مطالبه وجه کارت به کارت
مطالبه وجه با رسید بانکی
مطالبه وجه قرضی
مطالبه وجه
پول قرض
قرض
فریب در ازدواج

پرسش: سلام. من وقتی با خانومم ازدواج کردم، بعد از نامزدی که تموم شد، عروسی کردیم. بعدش فهمیدم که خانومم ناشنوا هستش و از سمعک استفاده میکنه. الان 4 سال زندگی میکنیم و الان خانومم رفته مهریه اش رو گذاشته اجرا. من رفتم شکایت کردم از دستشون که من رو فریب دادن و به من نگفتن که ناشنوا هستش. میخواستم بدونم الان که شکایت کردم که به من نگفتن به نفع کدوم ما میشه؟ آیا مهریه بهش تعلق میگیره یا نه؟ چون من رو واقعا فریب دادن. ممنون تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب باتحقق نزدیکی زن مستحق تمام مهر می شود لکن از آن جا که پرداخت مهر برای آن بوده که شوهر زنی را فاقد نقص یا واجد صفت کمالی که منظور او بوده بگیرد، پس از فسخ نکاح به علت تدلیس، شوهر می تواند به عنوان خسارت مهری را که به زن داده است پس بگیرد و یااگر نداده است از پرداخت آن خودداری کند. بعضی در این موردبرای زن کمترین مهر امثال او را قائل شده اند. بعضی دیگر گفته اند: چون نزدیکی واقع شده کمترین چیزی که می تواند مهر قرار گیرد و به عبارت دیگر کمترین چیزی که عنوان مال بر آن صدق می کند به زن داده می شود و بقیه به شوهر بر می گردد. این نظر قولمشهور فقهای امامیه می باشد.

برچسب‌ها: فریب در ازدواج به دلیل سمعک داشتن
مهریه در صورت فریب در ازدواج
فریب در ازدواج توسط زوجه
قوانین فریب در ازدواج
فریب در ازدواج
مهریه
درباره توقیف ماشین برای مهریه

پرسش: سلام. خانومم رفته مهریه اش رو گذاشته اجرا. من یک وسیله نیسان دارم که برای ابزار کارم هستش. آیا میتونه ابزار کار من رو توقیف کنه یا نه؟ بعدش یک دونه پراید داشتم که الان فروخته ام به کسی دیگر و رفتیم تعویض پلاک. پلاک هم تعویض شده به نام طرف خورده و پلاک جدید دادن به اسم طرف. میخواستم بدونم الان که پلاک تعویض شده، خانومم میتونه توقیف کنه یا نه؟ ممنون تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام و عرض ادب در مورد پراید خیر قابل توقیف نیست .در مورد نیسان در صورت اثبات از جانب شما مبنی بر ابزار کار لازم برای امرار معاش رفع توقیف میگردد. موفق باشید.

برچسب‌ها: توقیف خودرو مستثنیات دین برای مهریه
توقیف خودرو مستثنیات دین
توقیف خودرو برای مهریه
توقیف خودرو
مستثنیات دین
مهریه
خودرو
بیمه تکمیلی نیروهای مسلح

پرسش: با سلام. دکتری که من مراجعه میکنم با بیمه نیروهای مسلح قرارداد ندارند. حالا رفتم مبلغ ویزیت ها رو از بیمه بگیرم، میگن که چون دکتر فوق تخصص نیست و فقط متخصص، بیمه تکمیلی بابت ویزیتشون پرداخت نمیشه. میخواستم ببینم همچین موضوعی درسته؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: پرداخت مبلغ ویزیت دکتر متخصص توسط بیمه تکمیلی
پرداخت مبلغ ویزیت توسط بیمه تکمیلی
بیمه تکمیلی نیروهای مسلح
بیمه نیروهای مسلح
بیمه تکمیلی
بیمه
خسارت خودرو در تصادف

پرسش: سلام، وقت بخیر. یک خودرو از پشت به من زد و خسارتی به ماشین من وارد شد. ایشون اصرار داشتند که با پلیس تماس نگیریم و خسارت رو نقدی پرداخت می کنند. تماسی با نمایندگی داشتم و تلفنی اعلام کردن که حدودا خسارت هفتصد تومان می شود. بعد از کلی چونه زدن هفتصد تومن را پرداخت کردند. روز بعد ماشین رو تعمیر کردم و خسارتش یک میلیون و دویست هزار تومان شد. میخاستم بدونم راهی هست که بتونم بقیه خسارتم رو بگیرم؟ چون ایشون اعلام کردند، دیگه پول نمی دهند. تنها مدرکی که دارم عکسی است که بعد از پیاده شدن از ماشین از صحنه تصادف گرفتم.

پاسخ‌ها:
با در دست داشتن رسید تعمیرگاه و رسید واریز وجه ایشان به شما ، می توانید دادخواست بدهید.

برچسب‌ها: مطالبه خسارت خودرو در تصادف
مطالبه خسارت خودرو
خسارت خودرو در تصادف
خسارت خودرو
خودرو
تصادف
خسارت
عدم حضور همسر در دادگاه

پرسش: سلام. چند روز پیش همسرم باید برای نفقه میومد ولی حضور پیدا نکرد. در شورای حل اختلاف 600 تومن بدون نظر کارشناس قبول کردم. ما قرارمون بر طلاق توافقی بود، ولی نیومد و من مجبور شدم مهریه و نفقه رو بذارم اجرا. پیش خودم گفتم وقتی اومد برای نفقه باهاش حرف میزنیم برای طلاق توافقی. ولی الان یک ماه و نیمه ازش خبر ندارم و خب برای نفقه هم نیومد. اگر برای دادگاه مهریه هم حضور پیدا نکرد من چکار کنم؟ نمیشه غیابی طلاق بگیرم؟ آخه من چکار کنم؟ هم شوهر دارم هم ندارم. اسمش فقط تو شناسنامه ام هست. گفت طلاق ولی نیومد. یک ماه و نیم هست من رو ول کرده به امان خدا. تکلیفم رو روشن نمیکنه. من بهش ثابت کردم با کسی تو رابطه هست. برای همین اون رو ترجیح داد و به من گفت طلاق. ولی به دادگاه نمیتونم ثابت کنم برای طلاق. یعنی بعد چند ماه همسرت خبری نگیره، نمیشه شکایت کرد برای طلاق؟

پاسخ‌ها:
سلام برای اثبات اولا اظهارنامه ای رو ارسال کنید برای ایشون مبنی بر ترک زندگی به مدت یک ماه و نیم و همچنین در دفعات مختلف در طول چند ماه گزارش کلانتری تنظیم مبنی بر ترک زندگی توسط شوهر همچنین تنظیم استشهادیه محلی .... مطابق بند شماره 8 شروط چاپی عقد نامه (سند ازدواج) – به شرط امضا مرد –اگر زوج بدون عذر موجه زندگی مشترک را ترک کند حتی کمتر از 6 ماه متوالی و یا 6 ماه متوالی زندگی مشترک را ترک کند. از مواردی است که در صورت اثبات و پذیرش در دادگاه زن وکیل مرد در طلاق خواهد شد.همچنین ترک زندگی توام با نپرداختن نفقه مطابق ماده 53 قانون حمایت خانواده وصف کیفری دارد و زوجه می تواند به استناد به آن شکایت ترک انفاق کند. موفق باشید

برچسب‌ها: عدم حضور همسر در دادگاه نفقه
طلاق در صورت عدم حضور همسر
طلاق غیابی
طلاق به دلیل بلاتکلیف گذاشتن زن
طلاق به دلیل عسر و حرج
طلاق