rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دریافت شارژ ماهیانه یک ماه زودتر از موعد

پرسش: با سلام و احترام، بنده مستأجر یک باب مغازه تجاری داخل یک مجتمع تجاری-اداری هستم، بر طبق عرف همیشه آخر هرماه برگه شارژ از طریق مدیریت پاساژ به مغازه دار داده میشد و نهایتا ظرف یک هفته هم پرداخت میشد، ولی ..... ولی باتوجه به شرایط بد اقتصادی حاکم بر جامعه و افزایش هزینه ها، مدیرعامل پاساژ درخواست پرداخت شارژ در اول ماه رو دارند، (یعنی شارژ شهریور ماه بجای 31ام شهریور باید در اول شهریور پرداخت گردد) و بوسیله حراست مجموعه امروز پیغام دادن که درصورت عدم پرداخت، برق واحد خاطی فردا (10ام ماه) قطع خواهد شد... بزرگواری فرمایید و راهنمایی کنید که در وهله اول همچین ادعایی بحق و قانونی است؟ یعنی من مستاجر که مشخص نیست اصلا قراردادم تا کی میباشد و مشخص نیست اصلا یک ماه کامل رو اینجا هستم که بخواهم اول ماه، شارژ ماه پیش رو را پرداخت کنم؟! اگر راهی برای اعتراض به این تهدید مدیریت مجموعه وجود دارد و در کل پرداخت هزینه بابت خدماتی که هنوز دریافت نکردم و قرار است در طی آینده دریافت کنم، منطقی و مستدل است؟ ممنون میشم اگر راهنمایی کنید. با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سلام هیئت مدیره اجازه چنین کاری رو ندارد جهت راهنمایی بیشتر پس از هماهنگی قبلی به دفتر وکالت مراجعه نمایید

برچسب‌ها: دریافت شارژ مجتمع تجاری زودتر از موعد
تخلف در دریافت شارژ مجتمع
شارژ مجتمع تجاری
قوانین دریافت شارژ ساختمان
الزام به اجرای تعهد

پرسش: با سلام و احترام پیمانکاری قرار بود پایانکار و سند آپارتمان به ساکنین تحویل بدهد ولی از این کار امتناع می‌کنه. خودمان هم توان مالی این کار را نداریم. اجرای احکام درخواست مزایده یکی از املاک پیمانکار را دادیم کارشناس دادگستری هم بازدید نموده و گزارش به اجرای احکام مدنی تحویل داده. آیا دادگاه ملک مذکور را به مزایده میگذارد؟ اگر نه با توجه به عدم توان مالی جهت اخذ پایانکار، ما چه اقدامی می توانیم انجام بدهیم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با استخدام یک وکیل دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید

برچسب‌ها: الزام به اجرای تعهد توسط پیمانکار
الزام به اجرای تعهد
عدم انجام تعهد پیمانکار
پایان کار ساختمان
مزیاده ملک
امنیت اخلاقی

پرسش: سلام.. دیروز با همسرم در جاده نیشابور جریمه سرعت شدیم افسر به همسرم گفته بود که شکایت بدلیل بدحجابی در جاده پلور دارید و باید به وزرا مراجعه کنید ... ولی همون لحظه هم جریمه با مشخصاتش برای من اومد و تمام جریمه ها برام اس ام اس میشه ... ولی این اس ام اس امنیت اخلاقی نیومده ... میخواستم بدونم برم یا صبر کنم تا پیامک بیاد؟ اصلا برم یا نرم؟ جاده پلور اصلا کجاست

پاسخ‌ها:
سلام. پیامک مربوط به تهران است. باید به وزرای تهران مراجعه کنید

برچسب‌ها: شکایت پلیس امنیت اخلاقی روی خودرو
شکایت بدحجابی در خودرو
پیامک پلیس امنیت اخلاقی
پلیس امنیت اخلاقی
خودرو
زمین کشاورزی باغ

پرسش: با سلام سال هفتاد یک قطعه زمین کشاورزی از مالک خریدم چهار جهت (شرق. غرب. جنوب. شمال) ان در قولنامه ذکر شده و مساحت ان حدودا 8000 متر مربع ذکر گردیده است. حدود 10 سال پیش انرا رگلاژ کرده و تبدیل به باغ مرکبات کرده و دیوار کشی کردم و حالا پس از 30 سال مالک امده و نسبت به مساحت ان اعتراض دارد و ادعا دارد که اضافه بر 8000 متر مربع را طلب دارد حال لطفا راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
وفق ماده 384 قانون مدنی در صورتی که زمین یا مورد معامله زیاده از مقدار معین بوده، زیاده مال فروشنده می باشد.

برچسب‌ها: ادعای اضافه مساحت ملک
بهای اضافه مساحت ملک خریداری شده
اضافه مساحت ملک
قانون اضافه مساحت ملک
فرجام خواهی

پرسش: سلام آیا فرجام خواهی در دیوان عالی در تهران بررسی میشود یا هر شهری شعبه ای از دیوان عالی دارد و در همان شهر بررسی فرجام خواهی انجام میشود؟ و نیز اینکه مدت زمان رسیدگی به فرجام خواهی در دیوان چه مدت است؟ باتشکر.

پاسخ‌ها:
خیر در دیوان عالی کشور (مستقر در تهران)-مدت زمان تعیینی بستگی به شعبه دارد

برچسب‌ها: مرجع صالح برای فرجام خواهی
فرجام خواهی
قوانین فرجام خواهی
دیوان عالی کشور
تأخیر تأدیه

پرسش: با سلام و احترام اردیبهشت ماه سال گذشته کارشناس برآورد هزینه خسارات وارده به اینجانب به دادگاه ارسال و دی ماه سال گذشته حکم به نفع بنده با دریافت مبلغ حدود 40 میلیون تومان صادر شد. ولی بنا به دلایلی پرونده تاکنون در پیچ و خم اداری شعبه حقوقی و تجدیدنظر در گردش می باشد و ارزش مبلغ ذکر شده کاهش شدیدی پیدا کرده. چگونه پس از رأی قطعی دادگاه تجدیدنظر می توانم تأخیر مبلغ 40 میلیون تومان سال گذشته را به روز دریافت کنم. با تشکر

پاسخ‌ها:
اختلاف نظر وجود دارد بعضی دادگاه ها خسارت از خسارت را قبول نمی کنند

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
خسارت
تاخیر تادیه وجه
توقیف خودرو بابت مهریه

پرسش: با سلام، همسرم در 98/9/17 مهریه خود را از طریق اجرای ثبت به اجرا گذاشت. با استعلام اموال و مشخص شدن عدم مالکیت بنده در مال، ماهی 2 میلیون تومان از حقوق بنده کسر میشود. قبل از اقدام مهریه همسرم خودروی سمند خود را به اقوام دور خویش بصورت صوری منتقل نمودم. امروز با همان خودرو به دادگاه رفتم (سند به نام من نیست). همسرم متوجه شد و از پلاک خودرو و من پشت فرمان عکس گرفت. آیا ایشان می تواند این خودرو رو بابت مهریه تصاحب کند؟

پاسخ‌ها:
قبل از صدور تأمین خواسته و توقیف مال چنانچه معامله انجام داده باشید قابلیت توقیف ندارد ، در صورت اثبات صوری بودن معامله به قصد فرار از دین از ناحیه همسرتان قابل توقیف و مطالبه است.

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
انتقال صوری خودرو برای عدم پرداخت مهریه
مهریه
توقیف خودرو
خودرو
از کار افتادگی

پرسش: سلام بنده 30 ساله هستم و 5 سال خدمت در آتش نشانی دارم و نیروی رسمی هستم، مدتی هست که دیسک کمر گرفتم و پای چپ من هم درد میکنه شده سیاتیک، آرتروز گردن و زانو درد هم دارم ، با توجه به اینکه آتش نشانی جز مشاغل سخت هست و بنده قادر به خدمت نیستم آیا از کار افتادگی به من تعلق میگیره؟ یا اینکه میتونم خودم رو بازخرید کنم؟

پاسخ‌ها:
با مدارک درخواست از کار افتادگی بدهید تا در کمیسیون مورد نظر مطرح گردد

برچسب‌ها: از کار افتادگی در مشاغل سخت و زیان آور
از کار افتادگی در آتشنشانی
از کار افتادگی
قوانین از کار افتادگی
استخدام ‌یا ‌جایگزینی

پرسش: با‌سلام‌ من ‌پدرم ‌تو ‌شرکت‌ نفت ‌بوده ‌و فوت‌ شده‌ الان ‌میخوام ‌جایگزین ‌‌بشم‌ قبول‌ نمیکنن ‌‌و ‌10‌سال ‌که ‌پیگیرم ‌الان ‌باید ‌چکار ‌کنم ‌سرپرست‌ خانواده‌ام ‌و ‌بیکارم‌ داری‌ مدرک‌ دیپلم ‌هستم ‌‌از ‌‌شما ‌خواهشمندم‌ من ‌را ‌‌راهنمایی ‌کنید

پاسخ‌ها:
اقدامی متصورنیست وراثتی نیست
سلام استخدام به جای پدر در هیچ یک از قوانین مصوبه ندارد ولی در خصوص جانبازان و ایثارگران با شرایط خاص حداکثر 25 درصد و با احراز 70 درصد از آخرین نمره قبولی در آزمونهای استخدامی کشوری میتوانند با شرایط خاص استخدام شود ولی سازمان بازنشستگی کشوری سایتی را دایر کرده که خانواده های بازنشستگان را ثبت نام و در اولویت استخدام قراردادی شرکت های وابسته به دولت قرار می‌دهد صرف اینکه بیکار باشیم و پدرمان بازنشسته یا فوت کرده باشند دلیل استخدامی نیست اخیراً شایعه بر این بوده که لایحه را به مجلس جهت استخدام فرزندان بازنشستگان متخصص در بعضی ادارات مجوز بدهند که دولت این را تکذیب نمود به نظرم اگر شغل بخواهیم عسلویه برای افراد فاقد شغل و متخصص مثل لوله کش جوشکار تعمیرکار راننده وسایل سنگین لیفتراک لودر بولدوزر تراکتور خیلی مناسب و فراوان است ست و حقوق خوبی هم می دهند از طریق اینترنت دنبال کنید

برچسب‌ها: جایگزینی فرزند به جای پدر
استخدام به جای پدر
استخدامی
قوانین استخدامی
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام بنده به مدت 33 ماه در بار فروشی مشغول به کار بوده ام و حدودا دو ماه پیش متوجه شدم که بیمه بنده تا ماه فروردین توسط کارفرما رد شده و بعلت جر و بحث با کارفرما همون موقع اخراج شده ام. آیا میتوانم از بیمه بیکاری استفاده نماییم ؟

پاسخ‌ها:
به اداره کار مراجعه و تقاضای مطالبه حق و حقوق قانونی را بخواهید

برچسب‌ها: شرایط دریافت بیمه بیکاری
بیمه بیکاری در صورت اخراج از کار
بیمه بیکاری
بیمه
نزاع دسته جمعی

پرسش: سلام من و 7 نفر دیگر در نزاع دسته جمعی منجر به قتل حضور داشتیم ... با بررسی پرونده حکم دادسرا مبنی بر قرار جلب به دادرسی، موقوفی تعقیب و منع تعقیب صادر شده و قاتل هم که مشخص شده بود خودکشی کرده ... لطفا راهنمایی کنید چیکار باید بکنیم

پاسخ‌ها:
اگر منع تعقیب صادر شده شما نباید کاری کنید ...شاکی حق اعتراض دارد

برچسب‌ها: نزاع دسته جمعی منجر به قتل
نزاع دسته جمعی
نزاع
قرار جلب به دادرسی
قرار موقوفی تعقیب
قرار منع تعقیب
خدمت سربازی

پرسش: سلام من الف.ر هستم من آماده به خدمتم رو ماه 7 روز 3 زدم و الان به خاطر اینکه میخوام نتایج کنکور بیاد میخوام دوماه به عقب بندازم ولی رفتم پلیس 10 میگه نمیشه باید اول فکراتو میکردی دیروز هم تو اخبار دیدنم دو ماه به کسانی که در کنکور شرکت کردن وقت میدن و امروز رفتم پلیس 10گفتم اخبار چنین گفته میگه برو همون اخبار به عقب بندازه حالا من باید چیکار کنم لطفا منو راهنمایی کنید که من باید چیکار انجام بدم

پاسخ‌ها:
برای تعویق فقط یک مرحله امکان پذیر است

برچسب‌ها: خدمت سربازی
ادامه تحصیل
سربازی
اجاره ملک به مدرسه

پرسش: با سلام و احترام ملکی داریم که از سال 91 به یک مدرسه اجاره دادیم. سال دیگر می خواهیم ملک را تخلیه و بفروشیم، آیا در این حالت چیزی به عنوان حق کسب باید به مستاجر پرداخت کنیم؟ در ضمن قرارداد تمدید اجاره را برای امسال هنوز ننوشتیم آیا نکته خاصی باید رعایت کنیم که به مشکل برنخوریم و حتما مستاجر تخلیه کند؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر ...به این مورد حق کسب و پیشه تعلق نمی گیرد

برچسب‌ها: حق کسب و پیشه مستاجر
تخلیه ملک اجاره ای به مدرسه
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
تصادف منجر به فوت مادرم و قرار تعقیب عمومی

پرسش: باسلام و خسته نباشید ، بنده سال 97 بهمراه خانواده ام یعنی پدرم مادرم همسرم و خودم در راه برگشت از شهرستان با ماشین چپ کردیم و این حادثه منجر به به فوت مادرم شد حال بعد از گذشت دو سال رای نهایی دادگاه برای من قرار است که منع تعقیب خصوصی بخوره و تعقیب عمومی یعنی از طرف دولت یا قانون برای من حکم تعقیب بخوره . میخواستم بدونم اصلا این حکم چیست و درصورت صدور زندانی دارد یا جریمه دارد ؟؟؟؟. اینم بگم که در موقع حادثه من به هیچ یک از وسایل عمومی مثل تابلو یا گارد ریل یا هرچیز دیگه دولتی خسارتی وارد نکردم بلکه راهداری مقصر این حادثه بوده که گارد ریل جمع کردن . ممنونم پاسخ بدید باتشکر از دادراه

پاسخ‌ها:
بله جریمه و جزای نقدی در حق دولت خواهد بود.
سلام دیه تعلق میگیره تماس بگیریذ

برچسب‌ها: تصادف منجر به فوت
قرار منع تعقیب عمومی
قرار منع تعقیب خصوصی
تقصیر راهداری در تصادف
تصادف رانندگی
استرداد سفته ضمانت کار

پرسش: با سلام من در شرکتی با سمت برنامه نویس مشغول به کار بود کارفرما سفته ای از بنده دریافت نمود و هیچ رسید سفته ای به من تحویل ندادند در سفته هم ننوشته بودم بابت ضمانت کاری و همچنین نسخه ای از قرارداد رو هم به من ندادن. و من هر چی بهشون گفتم که رسید بهم بدن گفتن نمیدم. من اظهاریه ای رو ارسال کردم اما به اظهاریه هم جواب ندادن. دادخواستی رو ارسال کردم دادخواست برگشت از مرجع قضایی خورد رفتم پیگیر موضوع از دفتر قضایی شدم گفتن شما درخواست سایر دعاوی غیرمالی ثبت کردید دادگاه گفته باید درخواست مالی باشه و مبلغ یک میلیون و سیصد باید پرداخت کنید. من این مبلغ رو ندارم و حتی کارفرما دو ماه حقوق رو هم بهم ندادن. متن دادخواست به این صورت بود ممکنه اشتباه از متن بوده باشه. دادستان محترم عمومی و انقلاب شهر شیراز با عرض سلام و ادب به عرض می رساند اینجانب در تاریخ ..... پس از تنظیم قرارداد کار با شرکت..... ، جهت حسن انجام کار سفته ای به مبلغ 400 میلیون ریال به شماره ..... به کارفرمای خود به رسم امانت سپردم یا گذشت مدت 5 ماه از پایان قرارداد سفته مذکور را مطالبه کردم لیکن متشکی عنه از استرداد سفته سر باز می زند. لازم به ذکر است ایشان در قبال دریافت سفته از دادن رسید به اینجانب نیز سر باز می زدند و هیچگونه رسیدی در قبال دریافت سفته به اینجانب تحویل نداده اند. اینجانب اظهارنامه ای به شماره ....... در تاریخ ...... به ایشان ارسال کرده و استرداد سفته را مطالبه کردم اما متشکی عنه پاسخی نداده و اقدامی جهت همکاری در رابطه با این موضوع با بنده انجام نداده اند. لذا با توجه به ادله اینجانب شامل اظهارنامه و قرارداد تنظیم شده که ایشان از دادن یک نسخه از آن به اینجانب امتناع نموده است و شهادت شهود می باشد.همچنین با نظر به اینکه فعل ارتکابی متشکی عنه وجد وصف مجرمانه خیانت در امانت می باشد با استناد به ماده 673 قانون مجازات اسلامی تعزیرات و مجازات های بازدارنده تقاضای تعقیب کیفری و مجازات ایشان مورد استدعا می باشد. سپاس ممنون میشم راهنماییم کنید تشکر

پاسخ‌ها:
متن شکایت خوبی است

برچسب‌ها: استرداد سفته ضمانت کار
استرداد سفته از کارفرما
پس گرفتن سفته ضمانت از کارفرما
سفته ضمانت کارگر
سفته ضمانت
سفته
کارگر
کارفرما
نحوه اخذ سند تک برگ برای ملک قدیمی دارای سند منگوله دار

پرسش: سلام و عرض ادب ملکی به بنده ارث رسیده (انحصار وراثت انجام شده قبلا) که سند آن مربوط به سال 1354 است و در قوانین جدید به علت اینکه در 60 متری رودخانه است، داخل حریم رودخانه قرار گرفته است. می‌خواهم برای دریافت سند تک برگ اقدام کنم. سوال اول اینکه آیا می‌توانند در مالکیت من بر این زمین، ایرادی وارد کنند و سند تک برگ ندهند؟ ثانیا مراحل دریافت سند تک برگ برای این زمین چگونه است؟ آیا استعلامات خاصی از سازمان‌هایی مثل آب و فاضلاب لازم دارد؟ اگر بله، آیا اول باید به سازمان آب و فاضلاب مراجعه کنیم یا ابتدا به سازمان ثبت اسناد و اخذ دستور برای استعلام از سازمان آب و فاضلاب؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
به دفترخانه رجوع کنید

برچسب‌ها: نحوه اخذ سند تک برگ برای ملک قدیمی دارای سند منگوله دار
گرفتن سند تک برگ برای زمین
سند تک برگ
زمین در حریم رودخانه
سند زمین
سند
در مور‌د بیمه

پرسش: باسلام. بیخشید اگر آقایی بیمه‌ی تامین اجتماعی مشاغل آزاد رد کنه، و خانمش بیمه‌ی عمر، بعد از فوت اون آقا، به خاطر وجود بیمه عمر، بیمه تامین اجتماعی از خانم قطع میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: بیمه تامین اجتماعی شوهر متوفی
بیمه تامین اجتمای
بیمه عمر
بیمه
احراز جانبازی

پرسش: سلام من پدرم جانباز 15 درصد هستش، ولی خیلی بیشتر از درصدی که بهش داده شده مجروحیت داره، چندین ترکش داره یکیش نزدیک قلبشه و باعث از کار افتادگیش شده و نمیتونه کار بکنه! پدر من تنها چیزی که از بنیاد دریافت میکنه بیمه خدمات درمانی و تکمیلیه میخواستم ببینم میتونم براش کاری بکنم تا حقوقی دریافت بکنه تا بیشتر به خودش آسیبی نزنه؟

پاسخ‌ها:
سلام. باید به بنیاد شهید محل پرونده مراجعه و تقاضای کمیسیون پزشکی نمایید. موفق باشید.

برچسب‌ها: حراز جانبازی
شرایط احراز جانبازی
جانبازی
جانباز
شکایت تصادفی

پرسش: سلام خسته نباشید، پدر من حدودا 3 هفته پیش تصادف کردن دست و پاشون ضرب دید، بیمارستان بردیم عکس انداختن گفتن شکستگی نداره ماهم برای اینکه خیالمون راحت شده بود فقط کوفتگی و زخم سطحیه تو کلانتری رضایت دادیم ولی دوهفته بعد زخم دستش عفونت کرد و الان یک هفته ای تو بیمارستان بستریه و پاش هم میلنگه، میخوام بدونم میشه دوباره شکایت کرد و چیکار باید بکنیم؟

پاسخ‌ها:
به پزشکی قانونی مراجعه کنید و چنانچه اثبات شود در اثر حادثه آسیب ایجاد شده میتوانید پیگیری کنید

برچسب‌ها: شکایت تصادف جرحی
تصادف منجر به جرح
تصادف رانندگی
فروش مال غیر

پرسش: سلام حدود 20 سال پیش یک تکه زمین کشاورزی را بعد از فوت پدرم فروختم و بقیه وراث هم اطلاع داشتن اما تا الان چیزی نگفتن و بعد از 20 سال الان قصد شکایت دارن آیا بعد از این مدت میتونم ازم شکایت کنم و دادگاه میپذیره ممنونم بابت جوابتون

پاسخ‌ها:
سلام حق مطالبه قدرالسهم دارند ولی شکایت کیفری ندارن چون با اطلاع بوده و مشمول مرور زمان شده

برچسب‌ها: فروش ملک ورثه ای بدون اجازه وراث
فروش ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
قوانین ارث
شکایت کارگر و توقیف اموال اشخاص هئیت مدیره

پرسش: ایا میتوان جهت سنوات حسابهای اشخاص هیئت مدیره انجمن ها را توقیف کرد . به دلیل اینکه خود انجمن دارایی ندارد

پاسخ‌ها:
سلام کارگر می تواند اموال شرکت را توقیف کند

برچسب‌ها: توقیف اموال هیئت مدیره بابت سنوات
توقیف اموال بابت سنوات کارگر
سنوات
درمورد ودیعه مسکن

پرسش: باعرض سلام من مستاجرم و دخترم دانشجو پسرم سال اخر تحصیلی الان دوساله بیکارم تمام رهن منزلم به جای کرایه رفته حالا یه ریال برای رهن منزل ندارم برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کردم و اسمم دراومد حالا من چکار کنم هرجا سر میزنم برای خانه به علت ندادن کد شبا با ما قرارداد نمیبندن لطفا منو راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
خب یک حساب باز کنید و کد شبا بگیرید

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
وام ودیعه مستاجران
ودیعه مسکن
اجاره
موجر
مستاجر
الزام به سند موتور سیکلت

پرسش: سلام بنده در تاریخ 96/10 موتور سیکلت خریدم و همان روز به تعویض پلاک رفتیم تعویض پلاکو به اسم خودم زدم و چک دادم که قرار بود بعد از قطعی زدن سند بنام من وصول شه که در تاریخ چک وصول شد که فروشنده واسه زدن سند امروز فردا میکرد که تا الان که تاریخ 14/99هستش نزده که میخواهد اخاذی کند میگوید تا سه میلیون ندهی سند نمیزنم و چون من من فروختم موتورو چون نتونستم سند بزنم 4 میلیون به جز مبلغ فروخته شده شامل ضرر شدن. الان من چیکار میتونم انجام بدم؟ ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند بدهید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند موتور سیکلت
درخواست پول برای انتقال سند موتور سیکلت
انتقال سند موتور سیکلت
خسارت عدم انتقال سند موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
خرید و فروش موتور سیکلت
سند
موتور سیکلت
عوض کردن فامیلی

پرسش: باسلام من همسرم ایرانی هستن من بنده اهل افغانستان سوالم اینه که من تو مدارکم فامیلیم اشتباه خورده الان که شناسنامه ی ایرانی دارم میتونم فامیلیمو عوض کنم یا نه؟؟ و اینکه هر فامیلی که بخوام میتونم بزارم؟؟

پاسخ‌ها:
میتوانید فامیل خود را عوض کنید ولی هر فامیلی را نمیتوانید انتخاب کنید

برچسب‌ها: تغییر نام خانوادگی در شناسنامه
تغییر نام خانوادگی
نام خانوادگی
شناسنامه
ثبت احوال
اثبات صوری بودن مبایعه نامه

پرسش: با سلام پدر اینجانب در تاریخ 25 .11.1369یک مبایعه نامه را که دایی اینجانب برای گرفتن وام بوده امضا میکند به این موضوع که اینجانب 500 متر زمین فروختم به اقای س.ب به ابعاد 20در25 که از طرف جنوب وصل به خانه الف.گ و از شرق وصل به خیابان 60 متری و مبلغ ان را به صورت پنجاه هزار تومان نقد توسط خریدار به فروشنده پرداخت شده و بها مورد معامله یک میلیون دویست پنجاه هزار تومان است که الباقی طی دو فقره چک بانک سپه به شماره 755774و755773هر یک به مبلغ ششصد هزار تومان در وجه فروشنده کارسازی شده و توسط خریدار به فروشنده تسلیم شده است که فروشنده اقرار به وصول تمامی وجه مورد معامله نموده است این معامله در صحت عقل و سلامت بوده است این نوشته از روی متن مبایعه نامه است و شاهد هم فقط برادرانم بوده اند و چون شورای روستا در مغازه خودمون بود پدرم برای اینکه دایی برای نشان دادن به بانک برای گرفتن وام میخواست مهر شورای روستا را هم میزند پای این مبایعه نامه حال بعد 30 سال دایی اینجانب با طرح دعوی در دادگاه خواهان زمینی هست در صورتی که طبق گفته پدرم و برادرانم اصلا معامله ای نبوده و از طرفی چون بعد 30 سال هیچ گونه مدرگی در بانک نمیباشد که ما ثابت کنیم اصلا چکی در کار نبوده و حتی کسی به نام الف.گ وجود خارجی در روستای ما نداشته در ضمن زمین مورد نظر در 30 ساله پیش هیچ ارزشی نداشته و تازه در طرح کمربندی جدید گرگان قرار گرفته و ارزشمند شده پدر اینجانب در سال 1390 تمام زمین مورد موضوع را به این جانب طبق مبایعه نامه محضری واگذار میکند دادگاه شهادت برادرانم که پای مبایعه نامه هست را قبول نمیکند حتی در شماره چکهای یاد شده نه تاریخی وجود دارد نه چیزی حال از شما تقاضای راهنمایی دارم بسیار ممنونم

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: اثبات صوری بودن مبایعه نامه ملک برای دریافت وام
معامله صوری برای دریافت وام
اثبات صوری بودن مبایعه نامه
ادعای مالکیت ملک بر اساس مبایعه نامه صوری
مبایعه نامه صوری
معامله صوری
تهمت فحاشی و مزاحمت تلفنی

پرسش: سلام خواهرزنم با ادعای واهی شکایتی مبنی بر مزاحمت تلفنی و فحاشی از طریق تلفن برایم مطرح کرده. برایم احضاریه آمده. هیچگونه مزاحمت و فحاشی انجام نشده. چگونه از خودم دفاع کنم. لطفا کنید راهنمایی فرمایید

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: اتهام مزاحمت تلفنی
اتهام فحاشی
تهمت
فحاشی تلفنی
مزاحمت
وثیقه برای زندانی

پرسش: سلام. برای مرخصی زندانی میشه سند دفترچه ای یا سند موقت خونه گذاشت ؟

پاسخ‌ها:
خیر باید از طریق ثبت قابل توقیف باشد

برچسب‌ها: وثیقه برای مرخصی زندانی
سند برای مرخصی زندانی
وثیقه زندانی
مرخصی زندانی
سند وثیقه
وثیقه
زندانی
سند دفترچه ای
سند موقت
سند
شکایت برای حقوق سرایداری

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید من با خانومم 5سال در یک ساختمان 5واحدی مشغول کار سرایداری هستیم یعنی هر کاری که شما فکرشو بکنید ما انجام دادیم جلسه بسته بودن که بیرونمون کنن مدارک مارو بردن و اصلا کاری نکردن بعد از یه مدت بدونه اینکه خبر داشته باشیم یه افغانی اوردن گفتن باید از اینجا برید من الان چجوری حقو حقوقمو بگیرم ممنون میشم کمک کنید

پاسخ‌ها:
از طریق اداره کار شکایت کنین و حق و حقوق خودرا مطالبه نمایید

برچسب‌ها: مطالبه حقوق سرایداری
حقوق سرایداری
بیرون کردن سرایدار
سرایداری
سرایدار
عدم تحویل ملک توسط موجر

پرسش: سلام. بنده مستاجر یک واحد تجاری بمدت 5 سال بوده و برای سال ششم بصورت شفاهی برای تمدید تا پایان سال 98 به توافق رسیدیم. بدلیل کرایه بالا در این سال قادر به پرداخت نبودم و بعد از دو ماه از تمدید با موجر مبنی بر تخلیه ملک بدلیل بالا بودن ملک تماس گرفته و ایشان به من اجازه تخلیه دادند. دو روز بعد از موافقت ایشان بنده مستاجر برای ملک گیر آوردم که ایشان فرمودند زودتر تخلیه کن و خودم کاسبی راه می ندازم. 15 روز بعد از تخلیه و علی رغم اینکه برای تخلیه به توافق شفاهی رسیده بودیم و برای این مورد شاهد هم داشتم و از همسایه ها شهادت کتبی هم گرفته بودم، ایشان تماس گرفتند و گفتند که شما مستاجر من هستید و حق فسخ ندارید. کار به شکایت رسید و علی رغم تمامی ادله به نفع من و عدم حضور مالک در دو جلسه دادگاه و با توجه به نفوذی که در دادگستری داشتند یک هفته بعد از دادگاه دوم قاضی با ایشان تماس تلفنی گرفته و ایشان را احضار می نماید و فقط 4 خط برای قاضی می نویسد که من اجازه تخلیه نداده ام و قاضی علی رغم صحبت شهود و اظهارنامه کتبی من و عدم پاسخگویی مالک به اظهارنامه، حکم را به نفع مالک مبنی بر مستاجر بودن من تا پایان سال 98 صادر کرد. دادگاه تجدید نظر هم بخاطر کرونا تشکیل نشد و باز هم با اعمال نفوذ ایشان و خیلی سریعتر از روال معمول (کمتر از 24 ساعت) حکم تایید شد. در اردیبهشت 99 (یک ماه بعد از اتمام قرارداد بر اساس حکم نهایی) با ایشان هم خودم و هم یک بنگاهی تماس گرفت که تشریف بیاورند و کلید را تحویل بگیرند و گفتند بخاطر شرایط کرونایی در قرنطینه هستند و بعدا می آیند. در تیرماه هم بعد از چند بار تماس باز هم اظهارنامه دادم که کلید را تحویل بگیرند و ایشان جواب رسمی ندادند و بعد از چند روز فقط اس ام اس دادند که همه پول رو بریز تا نماینده برای تحویل بفرستم. با توجه به شناختی که از موجر دادم اگر پول را واریز کنم مدرکی برای تسویه کامل ندارم پس اینکار را انجام نمی دهم. با تمام این تفاصیل سوال بنده ایست: با توجه به اینکه توسط خودم و بنگاه چند بار تماس گرفته شده و اظهارنامه رسمی هم داده ام که کلید را تحویل بگیرد و ایشان امتناع نموده در حالی که حکم برای پایان سال 98 بوده و مغازه از مرداد 98 تخلیه شده است آیا ممکن است موجر بتواند برای سال 99 و در حالیکه شش ماه از سال گذشته و هنوز کلید در دست من هست پولی از من بگیرد؟

پاسخ‌ها:
متاسفانه اقدامات اشتباهی صورت گرفته است . شما به محض اتمام قرارداد باید دادخواست تنظیم کرده و کلید واحد را به شورای حل اختلاف تحویل می دادید و همزمان ودیعه خود را مطالبه می کردید . لذا بابت مدتی که پس از اتمام قرارداد کلید در ید شما بوده موجر می تواند اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کند

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک تخلیه شده توسط موجر
عدم تحویل ملک توسط موجر
عدم تحویل کلید توسط موجر
تخلیه ملک اجاره ای
اجاره
موجر
مستاجر
تامین خواسته

پرسش: با سلام. دادخواست مطالبه وجه را به دادگاه ارائه داده ام و در دادخواست علاوه بر مطالبه اصل وجه که 40 میلیون می باشد، تامین خواسته هم درخواست نموده ام. به تاریخ 99/06/12 دادگاه ابلاغیه فرستاده که 10 درصد به عنوان تودیع خسارت احتمالی بپردازم ظرف 10 روز. ممنون میشم سوالات زیر جواب داده بشه. 1_ده روزه کی شروع و کی پایان می یابد؟ 2_من ده درصد ندارم بپردازم. راهی هم دارد که هم تامین خواسته ام اجرا بشه و هم فعلا پولی نقدا به صندوق دادگستری نپردازم؟ 3_برج 9 سال 99 اولین جلسه دادرسی هست. اگر به فرض من ظرف 10 روز اقدام نکنم و بعد از ده روز از لحاظ مالی پولی رو فراهم کنم که بتونم هزینه خسارت احتمالی تامین خواسته رو بدم می تونم به حساب صندوق بریزم یا چون وقت تموم شده امکان پذیر نیست؟ 4_در مورد سوال سوم اگه پاسخ منفی هست میتونم قبل از صدور" قرار رد تامین خواسته" از دادگاهی که اصل دعوا بهش ارجاع شده مجددا تامین خواسته رو مطالبه کنم؟ چون زمان برام بسیار حائز اهمیت است.

پاسخ‌ها:
سلام 1- از تاریخ ابلاغ به شما مبنی بر تودیع و پرداخت خسارت روز اقدام و ابلاغ محاسبه میشود جمعا 12 روز 2- میتوانید درخواست کنید معادل ده درصد سند به عنوان وثیقه ضبط بشه 3- می توانید مثبت است پاسخ 4 بله

برچسب‌ها: تامین خواسته مطالبه وجه
ناتوانی در پرداخت خسارت احتمالی تامین خواسته
قرار رد تامین خواسته
تامین خواسته
توقیف ملک برای مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر بنده حدود یک سال هست به همراه پسر 7ساله ام منزل همسرم هستم و ایشان برای اینکه رفتن خود را از منزل توجیه کند به بنده تهمت روانی و ... زده؛ و ایشان گفتند که از دست من امنیت جانی ندارند که منزل را ترک کردند؛ و ایشان تمکین زدند که رد شده و ترک انفاق ایشان نیز در دادستانی خورده ولی هنوز پیش قاضی نرفتیم؛ بنده ماشین ایشان را از طریق مزایده گرفتم و ایشان چندین بار با چاقو لاستیک ماشین را پاره کرده الان حقیقتا از ایشان میترسم امروز قصد ورود به منزل را داشتند بعد از یکسال که بنده 110 رو خبر کردم و گفتم تو دادگاه به شما کلید منزل میدهم چون یکسال نبودید آیا من میتوانم منزل را به نام خودم بزنم؟ منزل 65متر و دو خوابه هست لطفا تقاضامندم بنده را راهنمایی بفرمایید هم در مورد منزل هم اینکه چطور ممانعت کنم از آمدن ایشان در منزل چون قصد آزار بنده رو دارد و میخواهد مدارک من را در منزل معدوم کند و قصد جان دارد؟؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید

برچسب‌ها: توقیف ملک برای مهریه
ممانعت از ورود همسر به منزل به دلیل عدم امنیت جانی
جلوگیری از ورود همسر به منزل
مهریه
عدم امنیت جانی زوجه
پزشک قانونی

پرسش: سلام من 20 سالمه و اطلاع کافی نداشتم که بکارت در ورودی دهانه قرار گرفته به همین دلیل هنگام مریضی انگشتمو چندین بار داخل بردم من ارتجاعی هست بکارتم ولی بخاطر انجام مکرر این کار شل شدگی به وجود اومده من الان برم پزشک قانونی میتونن تشخیص بدن که من رابطه با کسی نداشتم و این تقصیر خودم بوده

پاسخ‌ها:
اگر این چنین بوده بلی و اگر این چنین نبوده هم بلی بهتر است خود را به یک روانشناس معرفی و مشاوره بگیرید

برچسب‌ها: تشخیص رابطه داشتن
پرده بکارت ارتجاعی
پرده بکارت
پزشکی قانونی
پزشک زنان
ویرایش اطلاعات در سامانه//prkar.mcls.gov.ir

پرسش: سلام من از تاریخ 99/01/01 با نامه عدم نیاز بیکار شدم در سایت //prkar.mcls.gov.ir ثبت نام کردم و فرستادم مورد بررسی کارشناس واقع شده پیام اومد نقص مدارک به سامانه مراجعه شود ولی در سامانه هیچ جایی برای ویرایش اطلاعات نیست دوباره ام که میفرستم میگه شما قبلا ارسال کردین. (به جای اتمام قرارداد گزینه اخراج رو زدم ) مچکرم

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست. با پشتیبانی سایت موردنظر تماس بگیرید

برچسب‌ها: ویرایش اطلاعات در سامانه جامع روابط کار
نامه عدم نیاز کارگر
بیمه بیکاری