rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
آسیب در بکارت

پرسش: سلام. من چندروز پیش برای معاینه بکارت همراه با کسی که قصد ازدواج با هم داریم به پزشک زنان مراجعه کردیم و من چون تا به حال هیچ کاری نه با شخص دیگر و نه خودارضایی انجام ندادم به طور 100درصد از خودم مطمئن بودم. ولی وقتی پزشک من رو معاینه کرد گفت در قسمت ساعت نه یه فرورفتگی هست که مشکوکه. ادرس یه متخصص دادن که پیش اون برم. ولی متخصصی که معرفی کردن تا بیست روز اینده وقت خالی ندارن و من تصمیم دارم به پزشک قانونی مراجعه کنم. ایا اونجا میتونن دلیل اسیبی که وجود داره رو تشخیص بدن ؟؟ تو این چند روز انقدر فکر و خیال و ناراحتی کردم. واقعا برام سنگینه وقتی کاری نکردم اینجوری شه

پاسخ‌ها:
چنانچه عملی انجام ندادید جای هیچ نگرانی نیست و محتملا ان پزشک هم اشتباه کرده شما می توانید از پزشکی قانونی محل تقاضای صدور گواهی سلامت کنید یقینا سلامت شما را تایید خواهند اصلا جای نگرانی نیست استرس بخود راه ندهید

برچسب‌ها: آسیب پرده بکارت
معاینه پرده بکارت برای ازدواج
پرده بکارت
قانون کار و بیمه تامین اجتماعی

پرسش: سلام وقت بخیر قبل از سوال ممنون از فراهم آوردن شرایط طرح سوال حقوقی یه کارگر کارخانه هستم با 59 سال سن و پس از 26 سال سابقه کار ، کارخانه تعطیل شد صاحبان کارخانه علاوه بر اینکه سنوات کار ما رو پرداخت نکرده اند با سختی کار هم موافقت نکردند تا بازنشسته شوم و در حال حاضر مدت 7 ماه است بیمه بیکاری میگیرم و عائله مندم و فرزند دانشجو دارم و در مغازه ای روزمزد کار میکنم و منو بیمه نمیکنه و میترسم بازرسین متوجه بشن و حقوق بیمه بیکاریم را قطع کنند آیا خودم میتوانم بیمه 4 سال مابقی رو واریز کنم و بازنشسته شوم و دیگر از بیمه بیکاری استفاده نکنم و اگه بخوام با 60 سال بازنشسته بشم چکار کنم .................................. جواب مشاور محترم: سلامِ شما شرایط بازنشستگی از طریق بیمه بیکاری را دارید لذا بیمه بیکاری جزو سوابق شما محسوب و بیمه بیکاری را تا 4سال ادامه بدهید 30 سال شما کامل و بازنشسته می شوید. و نیازی به ادامه و واریز حق بیمه نیست. ....................................... سوال بعدی من و مشکل اصلیم : حقوق زمان شاغلی من 2/100 بوده ولی الان 1/600 بیمه بیکاری میگیرم اگه با بیمه بیکاری بازنشسته شوم حقوقم خیلی کم میشه لطفا در این خصوص راهنماییم بکنین

پاسخ‌ها:
بله متاسفانه همینطور هست.ملاک حق بیمه سنوات آخر هست.بهتره برای دوسال آخر قبل از بازنشستگی شخصا بیمه خودرا از محل کار جدیدی واریز کنین چون در غیر اینصورت با حداقل حقوق بازنشسته خواهید شد

برچسب‌ها: بازنشستگی با بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
بازنشستگی
تهدید اینترنتی

پرسش: سلام خسته نباشید یه پرونده هست تو سایت رساله که میزنم میزنه پرونده مختومه و فاقد موضوع فعال هست ولی تو سایت ثنا اس ام اس اومده که احضاریه به حضور میرسد این یعنی چی که تو هرکدوم یه چیز هست

پاسخ‌ها:
احضاریه را دریافت کنید و از موضوع احضاریه مطلع گردید
با سلام‌ممکنه یکی از ابلاغهای سابق رو باز نکرده باشی و چون سیستمی هست براتون پیام اومده اگر پرونده دیگه ای ندارید جای نگرانی نیست

برچسب‌ها: پرونده مختومه شد
پرونده فاقد موضوع فعال است
احضاریه به حضور میرسد
سامانه ثنا
فروش طلا

پرسش: باسلام همسرم بدون اجازه طلاها را فروخته و پول طلاها را نمی دانم چکار کرده است آیا میتوانم طلاها را پس بگیرم طلا برای ازدواج نمیباشد. با تشکر

پاسخ‌ها:
اثباتش بعید است.

برچسب‌ها: فروش طلای ازدواج توسط همسر
استرداد طلا
فحاشی تلفنی

پرسش: سلام. من به یکی زنگ زدم ولی به صورت غیر مستقیم به او فحش ناموسی دادم. طرز صحبت کردن من هم مودبانه بود. آیا می تواند از من شکایت کند.

پاسخ‌ها:
مودبانه میتواند از شما شکایت کنند

برچسب‌ها: فحاشی تلفنی
فحاشی ناموسی
فحاشی
دفترچه بیمه

پرسش: باسلام. همسر بنده کارفرما هست و من سرپرستم آیا میتوانم براش دفترچه بیمه بگیرم مشکل نداره چون کارفرمای منه و تحت تکفل بنده هست

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: دفترچه بیمه
اقرارنامه

پرسش: بنده مدت یه ساله با خانمی 58ساله آشنا شدم و آشنایی ما فقط بعنوان همشهریگری بود و بس مشکلی داشتم که از ایشان قرض گرفتم و بعد از مدتی بهش پس دادم و ایشان هم دستی و هم ثبتی اقرارنامه بمن داده که تمام طلب خود را گرفته و دیگر هیچ گونه طلب و حسابی ندارد و در آینده حق اعتراض نخواهد داشت. بعد از این بنده مبلغی به ایشان قرض دادم که از این ایشان سفته عندالمطالبه گرفتم. ولی بعد از گذشت 4 ماه میگه طلبکارم و بزور رفتم اقرارنامه ثبتی نوشتم و یا میگه چیزخورم کردی که رفتم ثبت. و رفته با وکیلی مشورت کرده و باتوجه به اینکه پی برده که برای ادعاهایش چیزی و مدرکی تو دستش نیست رفته شکایت کیفری کرده که من او را دزدیدم و از ایشان کلاهبرداری کردم بدون هیجگونه مدرک و سندی فقط عنوان کرده که از من فایل صوتی داره از این طریق من را تو منگنه قرار بدهد. اکنون بعد از گذشت یک ماه از شکایتش دادگاه منو نخواسته و چندروز پیش پرونده برای بازجویی رفته آگاهی و در آگاهی دوحرف درآمده. چون تو دادگاه گفته من باب میوه او را بیهوش کردم و تو آگاهی گفته با دستمال کاغذی آلوده او را بیهوش کردم. یا تو دادگاه گفته 140 میلیون از من پول میخاد و تو آگاهی میگه 150 میلیون. اکنون ابلاغیه از طرف بازپرس برای من ارسال شده که برای مواجهه حضوری ده روزدیگه به دادگاه برم. . درصورتیکه در ابلاغیه بنده را متهم خطاب نکرده‌اند فقط اسم و فامیلی رو نوشته اند. لطفا مرا راهنمایی کنید و هم این که برای این مورد لازمه با خودم ضامن ببرم یا خیر.

پاسخ‌ها:
بله بهتر است وکیل بگیرید
اگر نیاز به ضامن باشد بازپرس قبل از شروع جلسه می گوید اما بهتر است وکیل بگیرید

برچسب‌ها: اقرارنامه
گواهی فوت

پرسش: باسلام من میخواهم ازدواج کنم ولی گواهی فوت جد پدری ام را ندارم وی 16 سال پیش از دنیا رفته است. وی در شهر دیگری دفن شده است و همسر دوم داشته که همسرش هیچ گونه ارتباطی با ما ندارد و هیچ مدرکی به من نمیدهد. چگونه میتوانم گواهی فوت یا برگه ای مبنی بر فوت وی تهیه کنم؟ باید به کجا مراجعه کنم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
به یکی از ادارات ثبت احوال مراجعه کنید.

برچسب‌ها: گواهی فوت جد پدری برای ازدواج
گواهی فوت
ثبت احوال
درخواست از دادگاه

پرسش: سلام. در زمان خواستگاری یک نفر بدون اجازه از من رفته یک سیاهه نوشته و الان درخواست مهریه شده از من آیا در جلسه دادگاه می توانم درخواست احضار نویسنده سیاهه را بدهم و آیا وکیل مدعی می تواند مانع از جلوگیری شخصی که من احضار کرده ام بشود ؟

پاسخ‌ها:
بیشتر توضیح دهید،منظور از سیاهه شیر بهاست؟ یامیزان مهریه؟ وآیا شما انرا امضا کرده اید؟
یه برگ کاغذ که دقیقا به ترتیب زیر نوشته شده : آقای فلان تاریخ شروع دوشیزه فلان تاریخ پایان مهریه 3 تا شمش 500 گرمی طلا مدت یک سال نیم و بعدش من به عنوان زوج و دختر به عنوان زوجه و پدر دختر و پدر من و حتی کسی که صیغه رو خونده امضا نکردن و خونواده دختر به دور از چشم من رفتن اینو دادن 11 نفر از فامیل امضا کردن. قرار این بود که این مهریه عقد دائم باشد و خونواده دختر با پنهان کاری همچین کاغذی رو نوشتن و عاقد وکالت من رو نداشت یعنی من بهش گفتم این مهریه عقد دائم هست به خاطر همین بله از من گرفته نشد تا بعدا سر مهریه به توافق برسیم و تعین و تکلیف کنیم حالا با همین 3 خط نوشته شده ادعای مهریه کرده دختره
خواستگاري و مهريه بر اساس سياهه ؟؟؟؟؟ توضيح بيشتر
سلام بعلت فقد امضا فاقد اعتبار است
سلام سياهه مربوط به جهيزيه است وشامل مهريه نميشود و هرشخصي جاي ما امضاكرده كه جهيزيه را گرفته ام حالا مسئول اشت و درباره مهريه هرچه درسند نكاح نوشته اندبرعهده شماست و مسئول پرداخت هستيد

برچسب‌ها: سیاهه
مهریه
شماره پلاک ماشینم یادم رفته

پرسش: سلام من سه سال پیش ماشینم را فروختم شماره پلاکم یادم رفته و مدارکش رو هم پیدا نمیکنم چطوری میتونم بفهمم شماره پلاکم چند بوده؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
به مراکز تعویض پلاک مراجعه نمایید

برچسب‌ها: شماره پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
بیمه بیکاری

پرسش: سلام بنده 6 ماه بیمه بیکاری بهم تعلق گرفته برای یه شرکت رفتم مصاحبه قبول هم شدم کد کارگاهی دادن برای ثبت در تامین اجتماعی رفتم میگن باید انصراف بدی بعد ثبت نام کنی شرکت هم میگه شروع بکار از اردیبهشت هستش اگه الان کد کارگاهی ثبت کنم تا اردیبهشت 99 سر کار نیستم این فاصله بیمه چطور میشه شرکت میگه تو این فاصله بیمه رد نمی کنیم اما کد کارگاهی داده

پاسخ‌ها:
با سلام شما میتوانید در این مدت به صورت آزمایشی قرارداد امضا کنید و بعد از قطعیت استخدام مدت آزمایشی به سوابق شما افزوده خواهد شد .

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
کد کارگاهی
بیمه
چک برگشتی

پرسش: با سلام حدود یکسال از تاریخ برگشت چک گذشته است جالب اینکه چک مورد نظر دست وکیل میباشد ولی تا این زمان هیچ خبر مناسبی در رابطه با برخورد قانونی با شخص صادر کننده چک نشده است لطفا اینجانب را راهنمایی نمایید که چه کاری انجام دهم...باتشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه چک بدوا با صدور تامین خواسته مطرح نمایید درحدود دو سه ماه رسیدگی میشود.

برچسب‌ها: چک برگشتی
چک
واریکوسل

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده سال 95 واریکوسل 2طرفه عمل کردم در حال حاضر 2ماه رفتم خدمت واریکوسل گرید 2 در سمت چپ مشهود است بنده برای کمیسیون پزشکی اقدام کردم خواستم ببینم میتونم معافیت دائم بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام این بیماری به نظر از موارد معافیت دائم محسوب نمی گردد.

برچسب‌ها: معافیت سربازی به دلیل واریکوسل
شرایط معافیت واریکوسل
معافیت سربازی
سربازی
شكايت از زمين شهری و شهرداری

پرسش: بنده يک قطعه زمين از زمين شهری گرفته كه طبق طرح تفضيلي سه بر بوده ولي هر دو سازمان با كم كردن متراژ خيابان از ١٦ متري به ١٢ متري يك قطعه كه وجود خارجي نداشته و مدارك ان جعلي بوده جايگزين كرده و از دادن پروانه ساخت الان دو سال خودداري ميكنند و پي زمينم را خراب كردن چكار بايد كرد

پاسخ‌ها:
باید توضیحات بیشتری ارایه بدید.هردو سازمان منظورتان کدام سازمانها هستند؟اگر زمین شهری را با متراژ مشخص در نقطه مشخص روی نقشه به شما فروختند باید طبق بیع صورت گرفته عمل کنند

برچسب‌ها: شکایت از زمین شهری
شکایت از شهرداری
زمین شهری
شهرداری
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: سلام. من اگر بخواهم وضعیت ثبت نام و مدارکمو در یک شعبه تامین اجتماعی ببینم باید با کی صحبت کنم. اصلا چجوری میشه از سایت تامین اجتماعی به عنوان مدرک استفاده کرد؟ آیا می‌توان از کارمند آخرین شعبه ای که شرکت در آنجا کم رو ثبت نام کرده درخواست کرد که پرونده رو بیاورد و من مشاهده کنم

پاسخ‌ها:
با سلام به پورتال سازمان تامین اجتماعی مراجعه کنید و قسمت مشاهده سوابق رو بررسی کنید و در صورتی که تاکنون مراجعه نداشتید به قسمت ثبت نام مراجعه کنید و مشخصات خودتان را وارد نمایید.

برچسب‌ها: بیمه تامین اجتماعی
بیمه
دادخواست مجدد

پرسش: سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم دادخواستی داده بودم با عنوان تصرف عدوانی که رای دادگاه عدم استماع بود سپس تجدید نظر فرستادم اکنون در تجدید نظر است که احتمالا باز هم رد خواهد شد ظاهرا باید دادخواست ممانعت می دادم لطفا راهنمایی فرمایید آیا اکنون همزمان با بررسی تجدید نظر می توانم دادخواست ممانعت از حق بدهم یا باید پس از رای تجدید نظر اقدام جدید کنم ممنونم

پاسخ‌ها:
بهتر است پس از صدور رای تجدید نظر باشد

برچسب‌ها: ممانعت از حق
تصرف عدوانی
استرداد ودیعه

پرسش: سلام و عرض ادب، بنده یک ساله یک آپارتمان با رهن پنجاه میلیون و اجاره هزار تومان اجاره کردم. بعد اتمام اجاره دو باره شش ماه اجاره را ودیعه 60 میلیون و ماهیانه 200 هزار تومان تمدید کردیم. بتازگی بعد دریافت اظهارنامه خریدار جدید متوجه شدم فروشنده قبل از اتمام اجاره بنده از اجاره نامه اول ملک را بدون اطلاع بنده فروخته و حتی خریدار هم از وجود مستاجر اطلاعی ندارد. حالا نه فروشنده ودیعه اینجانب را می دهد نه خریدار. بدون ودیعه نمیتوانم جایی اجاره کنم. تکلیف بنده چه هست؟

پاسخ‌ها:
علیه موجر تان دادخواست استرداد ودیعه بدهید. اگر پولی از خریدار جدید خانه طلب دارد میتوانید تامین خواسته بدهید تا آن پول نزد ثالث که خریدار باشد توقیف شود

برچسب‌ها: پس ندادن ودیعه مستاجر
فروش ملک دارای مستاجر
ودیعه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
رفع توقیف خودرو بدهکار

پرسش: سلام خسته نباشین ماشینم پژو مدل 94 دو فقره چک همون موقع داشتم پرداخت نکردم ماشینم توقیفیش اومده و الان گرفتن پارکینگه چکار کنم آیا دیر کرد چک ها محاسبه میشود یا اصل پول فک کنم دور بره 17 تومان بود میشه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام بله به چک ها خسارت تاخیر تادیه تعلق میگیرد وباید هرچه زودترپرداخت کنید
چک ها را پرداخت کنید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو بابت چک
رفع توقیف خودرو بدهکار
توقیف خودرو برای چک برگشتی
رفع توقیف خودرو
چک برگشتی
توقیف خودرو
چک
خودرو
مطالبت خسارت تاخیر تادیه از ضامن

پرسش: با سلام خدمت اساتید محترم . بنده در قبال طلب 30 میلیونی از شخصی یک فقره چک از ایشان دریافت کرده که داماد ایشان نیز پشت چک را بعنوان ضامن امضا کرده. حال بعد از گذشت 2 سال و شکایت بنده و درخواست وجه چک به همراه هزینه دادرسی و خسارت تاخیر که جمعا مبلغ 46 میلیون شده رای به محکومیت هر دو نفر بصورت تضامنی صادر شده و پس از حکم جلب ضامن ایشان فقط اصل مبلغ چک بهمراه هزینه دادرسی را به حساب دادگستری واریز کرده و قاضی مجددا رای قبلی خود را که محکومیت هردو به پرداخت جمع کل مبلغ 46 میلیون بوده را رد کرده و دستور به منع تعقیب ضامن و عدم پرداخت 15 میلیون خسارت تاخیر را داده است. البته صادر کننده چک درخواست ورشکستگی داده و پرونده در حال رسیدگی میباشد. حالا سوال بنده اینه که اگر محکومیت تضامنی بوده. چرا قاضی خسارت تاخیر را از عهده ضامن خارج کرده ؟؟؟؟ ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام به نظر خسارت تاخیر تادیه نیز از ضامن قابل مطالبه هست و منع قانونی در این خصوص وجود ندارد

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه چک
ضامن چک
چک
طلاق

پرسش: من کی میتونم برای طلاق درخواست بدم؟ بعد اولین دادگاه مهریه؟

پاسخ‌ها:
سلام شما اقاهستیدیاخانم؟ اگر اقاهستید که هرموقع می توانید درخواست صدورگواهی عدم امکان سازش رامطرح کنید اگرهم که خانم هستید شماهم می توانید درخواست صدورحکم طلاق رابلحاظ حدوث عسروحرج مطرح کنید لکن باید سبب وعلت عسروحرج یعنی سببی که زندگی باشوهر راسخت وطاقت فرساکرده رادردادگاه اثبات کنید
باسلام.هروقت که دلیل عسروحرج وجود داشته باشد.

برچسب‌ها: دادخواست طلاق
طلاق
مهریه
شکایت روی پلاک

پرسش: سلام، من چند سال پیش ماشین قولنامه ای فروختم، الان متوجه شدم که خریدار پلاک منو تعویض نکرده و اس ام اس های طرح ترافیک و ... برای من میاد. باید چیکار کنم پلاکم و پس بگیرم؟ اطلاعات خریدار هم ندارم.

پاسخ‌ها:
سلام باید طرح دعوای فک پلاک مطرح کنید
باسلام بادردست داشتن فروشنامه ومدارک هویتی,به پلیس راهور مراجعه وتقاضای فک پلاک خود رانمایید.

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک توسط خریدار خودرو
تعویض پلاک خودرو
فک پلاک خودرو
شکایت روی پلاک خودرو
خودرو
فسخ اجاره آپارتمان

پرسش: سلام لطفا راهنمایی کنید. یک آپارتمان رهن و اجاره کردم. پس از 6 ماه مشکلی پیش آمد که مکان کارم تغییر کرد و مجبور به جابجایی شدم. خونه را تخلیه کردم و با تسویه حساب کامل قبض ها کلید را تحویل بنگاهی که قولنامه رسمی نوشته بود دادم. بنگاه هم با مالک تماس گرفت و به صاحبخانه اعلام کرد. الان یک ماه می گذرد و هنوز پول ودیعه را نداده اند. صاحبخانه 20 روز پیش به من زنگ زد و گفت پول ندارم. گفتم توی سایت بزنید به چندتا بنگاه دیگه بگید. گفت نه من فقط به این بنگاه اعتقاد دارم. مبلغ رهن هم 10 میلیون تومان است. داخل قولنامه نوشته اگه درخواست فسخ از طرف مستاجر باشد باید یک ماه اجاره و هزینه کمیسیون را بدهد. من باید چیکار کنم؟ آیا جایی از کارم اشتباه بوده است.

پاسخ‌ها:
باسلام .جزبا رضایت موجر(اقاله)نمی توانیدفسخ کنید وموجرمی تواند تاپایان مدت اجاره ,مال الاجاره رابگیرد.صرف نوشتن درخواست فسخ دراجاره نامه دلیل براجازه فسخ نیست.مگرعلت قاندنی یا قراردادی وجود داشته باشد.
فسخ تشریفلتی است و عقد اجاره عقد لازم است

برچسب‌ها: ودیعه مستاجر در صورت فسخ اجاره پیش از موعد
پس ندادن ودیعه مستاجر
فسخ اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
آیا جلب دادرسی که وکیل متهم به آن اعتراض کند تاثیری هم دارد

پرسش: ایا اعتراض به جلب دادرسی از طرف وکیل متهم تاثیری دارد

پاسخ‌ها:
باسلام.قرارجلب به دادرسی قابل اعتراض نمی باشد.
سلام خیر قرارجلب به دادرسی درشمارقرارهای قابل اعتراض نیامده و قابل اعتراض نمی باشد

برچسب‌ها: قرار جلب به دادرسی
اعتراض به قرار
پرداخت نفقه زن

پرسش: خانمی در خانه همسرش زندگی کند فرزندی ندارند و تا الان هزینه ها و نیازهای خودش رو خودش پرداخته باشد به غیر از خوراک که شوهر تهیه کرده برای منزل. و شوهر همیشه برای هزینه های دیگر زن میگوید ندارم و چون زن سرکار میرود شوهر خیلی به اینکه درامد بیشتری داشته باشد اهمیت نمیدهد. آیا زن درخواست نفقه کرده باشد از طریق دادگاه، شوهر هزینه ای بابت نفقه باید پرداخت کند به زن یا چون در خانه شوهر زندگی میکند تعلق نمیگیرد؟

پاسخ‌ها:
نفس زندگي زن در خانه همسر ثابت كننده تهيه مسكن او توسط شوهر است نفقه اجزاء مختلف و متعدد دارد مثل هزينه هاي ناظر بر تهيه لباس ،دارو و درمان ، خوراك خلاصه هر انچه عرفا زن نياز دارد كه بايد متناسب با شان و شؤو نات وي تهيه شود
بله درهر صورت مرد مکلف به برداخت نفقه همسر خود هست و درامد زن متعلق به خودش است

برچسب‌ها: عدم پرداخت نفقه زن
مطالبه نفقه
پرداخت نفقه
نفقه زن
نفقه
دیوان عدالت اداری سامانه ثنا

پرسش: در تاریخ 1398/11/30 وقت نظارت به لحاظ بررسی سوابق اشخاص پرونده تجدید و برای تاریخ 1399/02/27 تعیین گردید منظور از کلمه بررسی سوابق اشخاص پرونده در سامانه ثنا چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام. منظور این است که طرفین در سامانه ثبت نام کرده اند یا خیر

برچسب‌ها: وقت نظارت به لحاظ بررسی سوابق اشخاص پرونده تجدید گردید
وقت نظارت
درخواست ثمن فروش سهم مشاعی

پرسش: با سلام سه دانگ مشاع یک باغ را در سال 93 خریداری نمودم. به دلیل عدم افراز و تقسیم باغ، امور مربوط به باغ را شریک انجام می داد و قرار شد هر سال زراعی، سهم من را پرداخت نماید. من ساکن تهران و باغ در شهرستان بوده و امکان سرکشی نداشتم. تا کنون صورتحساب قطعی بین ما انجام نشده است اما علی الحساب پرداختی هایی داشته است. در سال 96 جهت فروش باغ به شریک وکالت فروش دادم اما هر بار پیگیری کردم گفت مشتری ندارد. تا اینکه چند پیش متوجه شدم بدون اطلاع من ششدانگ باغ را سال 97 فروخته و تمامی پول را گرفته است. با بررسی قولنامه فروش مشاهده می شود ذر زمان تنظیم مبایعه نامه، به شریک مشاع و وکالت فروش اشاره نشده است و فروش ششدانگ باغ با ذکر پلاک ثبتی و متراژ اشاره شده و همه باغ را هم تحویل خریدار نموده است. (باغ دارای دو سند مشاع بوده و با توجه به قوانین جاری امور اراضی امکان تنظیم سند رسمی و انتقال مالکیت بنام خریدار وجود ندارد) سوال 1: آیا قولنامه فروش به دلیل عدم ذکر سهم مشاع شریک و یا وکالت فروش سهم مشاع، دارای اشکال است؟ سوال 2: با توجه به تحویل باغ به خریدار و دخل و تصرف دوساله (که می تواند به باغ آسیب رسانیده باشد یا توسعه داده باشد)، امکان درخواست عودت باغ یا ثمن فروش توسط خریدار به دلیل اشکال در تنظیم مبایعه نامه وجود دارد؟ سوال سوم: ثمن فروش سهم مشاعی خود را چگونه مطالبه نمایم؟

پاسخ‌ها:
باسلام.قبلا پاسخ شما رادادم با این وجود,اگرماذون درفروش سهم شما نبوده وشش دانگ رافروخت مرتکب جرم فروش مال غیرشده وحداقل 1سال حبس دارد.اگرمطالبه ثمن معامله را کنید یعنی بطورضمنی فروش را موافقت نمودید ودیگه نمی توانید شکایت فروش مال غیرکنید.

برچسب‌ها: فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک
مطالبه ثمن فروش ملک مشاع
ملک مشاع
ثمن معامله
پرداخت اقساط ماشین پیش فروش

پرسش: سلام بنده یک خودرو سند در رهن خریدم که سندش در رهن ایران خودرو می باشد که دارای دو عدد چک به فاصله شش و یکسال می‌باشد سوالم این بود آیا میشود زودتر از زمان پرداخت چک ها با ایران خودرو تسویه حساب و سند خودرو را از رهن خارج و به مالکیت خود در آورد؟؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام پرداخت زودهنگام منع قانونی ندارد.بانمایندگی ایران خودرو صحبت کنید.
سلام بله می توانید زودتراز موعد هم پرداخت کنید باهاشون هماهنگ باشیدواطلاع رسانی کنید

برچسب‌ها: پرداخت زودتر از موعد اقساط خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
انتقالی برون استانی

پرسش: با سلام بنده از نیرو های ماده 28 سال اول خدمت (مهر 98) در آموزش پرورش خراسان شمالی هستم. تعهد خدمت ده ساله را یک سال قبل از شروع به کار (سال 97) دادم. مرداد ماه امسال (سال 98) یعنی دو ماه قبل از شروع به کار پیمانی ازدواج کردم و محل کار و سکونت همسرم در مشهد می باشد. از چه راه قانونی میتوانم انتقالی به مشهد را کسب کنم؟ انتقال اضطراری شامل من میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام محل كار همسرتون مشهده يا محل سكونت ؟ اگه همسرتون كارمند نيست تاثيري در انتقالي نداره

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر در صورت تعهد خدمت
انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی برون استانی
انتقالی شغلی
استعلاجی

پرسش: سلام خسته نباشید وقت بخیر بنده در یگان خدمتی رباط acl و مینیکس پاره کردم و باید عمل کنم ایا چند روز استراحت همون استعلاجی بهم تعلق میگیرد ممنون

پاسخ‌ها:
طبق نظریه پزشک معالج و معتمد یگان مربوطه لحاظ میشود

برچسب‌ها: استعلاجی سربازی
استعلاجی
جعل امضا

پرسش: باسلام من دومادمون چون بیشتر وقتا خونمون بوده و اعتماد داشتیم از کپی کارت ملی و شناسنامه برادرم برداشته و با آشنایی که تو بانک داشت برا خودش چک گرفته الان ما چجور باید اینو ثابت کنیم؟ چک داده به یه نفر و طلبکار حکم جلب برادرمو داره ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام مدارکش دربانک است دردادسرا شکایت کنید ودرخواست تحقیقات واستعلام از بانک راکنید که مشخص شودکی امضاکرده

برچسب‌ها: گرفتن دسته چک با مدارک دیگری
جعل امضا
چک
جعل
طلاق توافقی

پرسش: با سلام منو همسرم گواهی عدم سازش گرفتیم ولی همسرم از من وقت خواست اما حاضر شد حق طلاق به من بده . به دفتر اسناد رسمی مراجعه کردیم کد ملی همسرم رو که تو سیستم زدن گفت ممنوع الخدمات شده (پیگیری کردیم معلوم شد برای شکایت بابت بدهی بوده ). حق طلاق نتونستم بگیرم . به محضر رفتیم برای اجرای طلاق اونجا هم گفتن نمیشه؟ میخوام بدونم الان من باید چیکار کنم هیچ جوری نمیشه جدا بشم ؟ گواهی عدم سازشی که گرفتیم یه ماه دیگه وقت داره

پاسخ‌ها:
اگر در گواهي عدم امكان.... رجوع به دفترخانه جهت ثبت طلاق براي شما منظور شده باشه يعني جمله اي مشابه ⬇️ اشاره شده باشه ديگه نيازي به حضور ايشان در دفتر خانه نيست : .....هر يك از زوجين وكالت دارند تا نسبت ثبت واقعه طلاق اقدام كند

برچسب‌ها: شناسنامه برای طلاق
ممنوع الخدمات شدن شناسنامه
طلاق توافقی
طلاق
چک برگشتی

پرسش: باسلام دوماد ما از یه مغازه دار جنس خریده به مبلغ 6میلیون و دوتا چک از برادرم به اون داده ولی بین خودشو فروشنده ی قولنامه نوشتن که با هم معامله کردن و امضا و انگشت زدن سرجنسا بحثشون شده فروشنده چکارو برگشت رده و جلب گرفته برا هردو دومادمونو جلب کرد یه مبلغی رو که گفته بابت دیرکرد و هزینه دادرسی بود ازش گرفت و ازاد شد ولی چکارو گردن نمیگیره مگه اون قولنامه بینشون اعتبار نداره؟؟؟ بعدم برادر من نه حقوق داره نه مالی میتونه اعسار بگیره؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: چک برگشتی
اعسار از پرداخت وجه چک
چک
شکایت از تامین اجتماعی

پرسش: با عرض سلام پدر بنده با پرداخت 30سال و هفت ماه حق بیمه بازنشسته شده و از تامین اجتماعی الآن ده ساله تقریبا حقوق میگیره ولی حقوق پدرم با این سابقه کار و پرداخت حق بیمه خیلی کم و این رو هم بگم که پدرم بیست سال در یک شرکتی بودن که سمت بالایی برخوردار بودن و حقوق زیادی داشتن. ولی ده سال آخر در آستانه قدس رضوی بودن و حقوق عادی زدن براش. بنظر شما کارشناس محترم چکار کنیم تا به حق حقوق پدرم برسیم

پاسخ‌ها:
سلام ملاک میزان حقوق دریافتی در تامین اجتماعی پرداخت حق بیمه در چهار سال اخر ملاک میباشد ظاهرا پدر شما اطلاعی از این نکته نداشته است

برچسب‌ها: اعتراض به حقوق بازنشستگی
بیمه تامین اجتماعی
حقوق بازنشستگی
تقاضای اعسار مجدد

پرسش: باسلام من مبلغ 95 میلیون تومان بابت یک رسیدی که به کسی دادم بدهکارم که در خرداد ماه تقاضای اعسار دادم و قرار شد مبلغ 50میلیون پیش قسط و ماهی 2میلیون قسط بدم ولی متاسفانه از برج 3 تا الان بیشتر از 25میلیون نتونستم جور کنم و شاکی هم کوتاه نمیاد. میخواستم ببینم می‌توانم تقاضای اعسار مجدد بدم که هم پیش قسط کم بشه هم مبلغ قسط کمتر بشه. چون با ماشین کار می‌کنم و متاهل هم هستم. بعد میخواستم محبت کنید یه مقدار توضیح بدین که توی درخواست اعسار چی بنویسم که بهتر باشه. ممنون و متشکر از این امکانی که فراهم کردین

پاسخ‌ها:
سلام تقاضای تعدیل در پیش قسط تعیینی بلحاظ نامتناسب بودن میزان اعلامی با درآمد و دارایی خود را بکنید

برچسب‌ها: تقاضای اعسار مجدد بدهکار
اعسار مجدد
اعسار از پرداخت بدهی
اعسار
شکایت

پرسش: سلام ما چند سال پیش از کسی که از ما کلاهبرداری کرده بود به عنوان کار در خارج از چند نفر ما مبلغی دریافت کرده بود این شخص قبل از فرار ما خودمون اونو گرفتیم و به کلانتری بردیم اونجا از این اقا شکایت کردیم فردا کلانتری این اقارو به دادگاه برده بود ما به دادسرا رفتیم و اسم ایشون گفتیم دادسرا گفت این اقا رفته یعنی ولش کردیم یکی از دفتر دارا به ما گفت شما اصلا اینجا نباید شکایت کنید باید برید دادگاه حقوقی در صورتی که ما در کلانتری شکایت نامه نوشتیم شکایت کردیم میخواستم بدونم ایا این امکان داره که متهم ول کنن یا نه کسی از ما که مارو به این اقا معرفی کرد برگه های پرونده دست اون بود ایا میشه اون شخص رضایت داده باشه و ایشون ازاد بشه چون اون اقا خودش شکایت نکرد به ما گفت شما شکایت کنید من دنبال کارتون میرم چون خودش معرف ما به اون اقا بود میترسید پای خودش گیر باشه

پاسخ‌ها:
باسلام.احتمالا شکایت شما دردادسرا درحال رسیذگیست. اگرمختومه شده باید قرارصادره بشما ابلاغ بشود.ابتدا ثبت ثنا کنید وسپس شماره پرونده را ازشعبه مربوطه بخواهید وازطزیق کافینت نتیجه پرونده را پیگیر شوید.

برچسب‌ها: استرداد وجه
مستمری دختران مجرد

پرسش: با عرض سلام من دختری مجرد هستم و بتازگی درسم ادامه میدم. 32سال سنم است. بتازگی پدرم برا کفالت من که مجردم و برادر معلولم اقدام کرده میخواهم بدانم تا زنده بودن پدرم آیا تامین اجتماعی بما چه حقوق و مزایایی میدهد. در ضمن پدرم. با سی سال سابقه و پرداخت حق بیمه کامل بازنشسته شده و مستمری گیر هست

پاسخ‌ها:
باسلام.بعدفوت پدر,مستمری بین شما تازمانیکه ازدواج نکردید یاشغلی نگرفتیدوبرادرمعلول بالسویه تقسیم می گردد.

برچسب‌ها: دختر تحت کفالت پدر
مستمری دختر از پدر
مستمری
تغییر نام کودک یک ساله

پرسش: با سلام اسم پسر یک ساله من آرمان است. می خواستیم به علی یا محمدعلی تغییر نام دهیم. لطفا مراحل آن را دقیق توضیح دهید. چقدر طول می کشد و چقدر هزینه دارد؟ ضمن اینکه اسم فرزندم در شناسنامه ما هم تغییر خواهد کرد؟ اگر نه، بعدا برای وراثت و غیره مشکلی پیش نمی آید؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام.ازنام های ممنوعه نیست تا تغییرآن جایزباشد.وتغییرآن ممکن نیست.
بی دلیل سخت به نظر میرسد

برچسب‌ها: تغییر نام فرزند در شناسنامه
تغییر نام فرزند
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
مستاجر تصاحب عدوانی کرده

پرسش: مستاجر بعد از تحویل کلید به موجر قبل از رسیدن موعد قرارداد و رفتن به خارج کشور و برگشتن ادعا کرده وسایلش ما از خونه سرقت کردیم و میگه شاهدم دارم میخاد بندازه گردن ما چکار باید کنیم در حالیکه وسایلش قبل از تحویل کلید فروخته ... قفل درب عوض کرده آیا اجازه داشته بعد از اینکه کلید تحویل داده رفته خونه تخلیه کرده؟

پاسخ‌ها:
اگر شما شاهد در تحویل کلید و تخلیه مستاجر دارید معرفی نمایید.
برسی اسنادی لازم است

برچسب‌ها: ادعای سرقت وسایل مستاجر
تعویض قفل درب در هنگام تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر