rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
موضوع گواهی کذب

پرسش: سلام خسته نباشید. احتراما ما سه نفر در یکجلسه حضور داشتیم که دو نفر معامله یه قطعه زمین انجام دادند و ما به عنوان شاهد متن قولنامه را امضا نمودیم و بعد از مدتی که برحسب اتفاق اونجا که معامله کرده بودند نشسته بودیم که احدی از طرفین معامله با یکی از ماها که شاهد قضیه بود امدند و گفتند که به علت بضاعت مالی معامله را فسخ کنیم یه کاغدآ 4 اوردند و فسخ نامه را در حضور ما تنظیم نمودند و ما دوباره به عنوان شاهد امضا نمودیم که خریدار بعد از مدتی از فروشنده شکایت نمودند دادگاه ما را احضار و هرچند بنده به دلایل داشتن پرونده با ایشان گواهیم را قبول نکردند و حکم به نفع فروشنده هم در دادگاه بدوی و تجدیدنظر چندی پیش صادر شده اکنون از ما به عنوان گواهی کذب شکایت نموده. ایا این گواهی ما کذب محسوب میشود که کاملا واقعی بوده و ما کذبی را مطرح نکرده ایم لطفا راهنمایی فرمایید. باتشکر

پاسخ‌ها:
نه خیر گواهی کذب نیست
با سلام گواهی شما فقط بدلیل داشتن دعوی حقوقی یا جزایی با طرف مقابل رد شده و این صرفا دلیل کذب بودن شهادت نیست و همین مطلب رو در دادگاه میتونید مطرح کنید.

برچسب‌ها: گواهی کذب
شهادت کذب
شاهد معامله
با سلام. حمايت درمانی در زمانی كه هنوز بيمه بيكاری نگرفته ام به چه صورت است؟

پرسش: با سلام حمايت درمانی در زمانی كه هنوز بيمه بيكاری مقرر نشده است به چه صورت است؟؟؟ آيا ميتوانم تحت پوشش بيمه همسرم قرار بگيرم جهت داشتن دفتر بيمه؟ و اينكه بيمه بيكاری من خراب نميشود؟ فروردين به دليل كرونا بيكار شدم و تا الان بيمه بيكاری ام درست نشده

پاسخ‌ها:
شما در دوران بیمه بیکاری هم بیمه هستید.باید دفترچه تون تمدید بشه. ولو حقوق بیکاری دریافت نمیکنید. مگر اینکه از پیش بیمه نبوده باشید و بخواهید تازه بعد از بیکار شدن بیمه شوید. در این صورت میتونید به عنوان وابسته توسط همسرتون بیمه درمانی بشید با کسور لازم از حقوق همسرتون

برچسب‌ها: تحت پوشش بیمه همسر
حمایت درمانی
بیمه بیکاری
بیمه
مشکلات تخلیه مستاجر

پرسش: سلام مستاجری داشتم دوسال توی واحد صفر نشست. دوماه قبل تخلیه بهش اعلام کردم گفت پا میشم ولی بعدا با توهین بهم گفت تخلیه نمیکنم. تقریبا 15روز قبل موعد بدون اینکه پیگیری کنم تخلیه کرد. دیوارهای منزل رو کثیف کرده بود زیر بار نرفت و گفت از اول همینجوری بوده و منو تهدید کرد. منم بخاطر بیماریم حوصله ی استرس رو نداشتم پول را کامل پرداخت کردم. بعد اینکه کلید را تحویل داد متوجه شدیم بجز دیوارها، یک مهتابی را هم برده و همچنین سیم پکیج سوخته که کارشناس آوردم گفت سوختگی عمدی بوده و اتصالی نیست و حدود 330 تومن دریافت و تعمیرش کرد. حدود 5روز شارژ ساختمان که میشه 17تومن و همچنین 30تومن شارژ آسانسور را نداده که از جیب دادم. دوتا کلید را هم چند روز بعد تحویل داد. البته من مغزی در را عوض کردم. یک آینه ی خیلی کوچک و یک جالباسی آویز پشت دری را نبرده بود و گفت من کلید دارم میام برمیدارم. گفتم خسارت زیادی به من زدید هر وقت کلید و خسارت را دادید بیاین ببرین. کلیدها رو آورده ولی مطمئن نیستم از روی اونها نزده باشه. حالا امروز با ز زنگ زده از خط موبایل جدیدی که بیا جالباسی رو بده من هزینه مهتابی رو میدم و میگه به هرکسی خونه رو بدی دیوارها همینطور داغون میشه. من چیکار کنم ؟ میتونه برای یک آینه و جالباسی اقدامی بکنه یا شکایت کنه ؟ حق با کیه این وسط؟ خدایی درسته هزینه ها روی دوش من بیفته ؟ لطفا راهنماییم کنین. ممنون

پاسخ‌ها:
باید از پول پیش نگه میداشتید نه از وسایل ان

برچسب‌ها: خسارت مستاجر به ملک
مشکلات تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
خسارت
نفقه و طلاق

پرسش: سلام دختری 24 ساله هستم ، 3سال هم هست که عقد هستم ، درخواست نفقه زدم پرونده رو مختومه کردن، الان که اعتراض رو ثبت کردم میخوام فعلا پرونده رو ببندم و ادامه ندم باید چکار کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
در صورت تمکین عام و خاص به شما نفقه تعلق میگیره
با سلام میتونید از اعتراضتون صرفنظر کنید و هر زمان که بخواهید مجددا دادخواست بدید

برچسب‌ها: انصراف از شکایت نفقه
نفقه
فروش یه قطعه باغچه زمین کشاورزی

پرسش: با عرض سلام خدمت اساتید باغچه ای رو به ابعاد 1500 متر پول نقد خریدم بعد از یه سال به مشتری اومد باغچه رو دید پسندید و در تاریخ 26 اردیبهشت 99 طی 30 درصد نقد و 70 درصد چک خرید. تاریخ چکش 10 مرداد رسید چکش پاس نشد گفتیم چرا پاس نمیکنی گفت بخاطر کرونا مهلتی بده درامد نداشتم. به بنگاه گفتیم قرارداد فسخ کن پولشو بدیم با التماس و خواهش گفت 40 روز مهلت . ماهم قبول کردیم چکو عوض کردیم تاریخ 20 شهریور. حالا باز رفتیم بانک پاس نشد زنگ زدیم باز بهونه دیگر. میگه چند مترش توی حریم زهکشه. بنگاه هم قراردادو فسخ نمیکنه موندم چیکار کنم نتیجه چی میشه. نه پولو میده نه قراردادو فسخ میکنه. البته چک اون هم به اسم فامیلشونه و بابت خرید باغچه نوشته. و مشخصاتشم کامل داخل قولنامه اومده که چک مال اونه. حالا نتیجه دادگاه چی میشه چک برگشت دادم

پاسخ‌ها:
باید مبایعه نامه مطالعه بشه ودر صورت نبودن شرایط فسخ دادخواست مطالبه وجه چک داده بشه

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک به دلیل پاس نشدن چک
برگشت چک ثمن معامله ملک
فسخ معامله
معلولیت خدمتی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده در خدمت سربازی در حین کمین در مرز به علت سنگلاخی بودن منطقه کوهستانی با زمین برخورد کردم و مچ پای چپم شکست و عمل جراحی انجام دادام پلاتین گذاشتم و بعد رای کمیسیون معلولیت خدمت زده یعنی من الان توانایی کار ندارم یعنی از کار افتادگی به من میدن همون مستمری

پاسخ‌ها:
بله بهتون مستمری میدن

برچسب‌ها: معلول حین خدمت سربازی
از کار افتادگی در سربازی
مستمری سربازی
از کار افتادگی
بازگشت به کار

پرسش: با سلام و خسته نباشی. بنده تقریبا مدت 11 سال نیروی قراردادی و خرید خدمت و پیمانی ناجا بوده ام. برای پایور شدن اقدام کردم که تایید نشد. همه نظریه مثبت دادن به جز حفاظت و اطلاعات که گفتن مشکل اخلاقی دارید. در صورتی که بنده هیچ گونه سابقه کیفری و قضایی ندارم و هیچ گونه شاکی خصوصی هم ندارم و فقط طبق مستنداتی که با خط گوشی همراه که ان هم متعلق به بنده نبوده اعلام کردن که نظریه منفی است. و در کمیسیون عالی ناجا هم نظر منفی بوده. جهت اعتراض فرمی را در گزینش استان خودم پر کردم ولی جوابی ندادن. ضمنا در کمیسیون هم شرکت ندادند. حالیه با عرض مراتب فوق ایا امیدی به بازگشت کار وجود دارد. و آیا امکان شکایت به دیوان عدالت هست؟؟؟؟ اگر جواب و روال مثبت خواهشا راهنمایی کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: بازگشت به کار ناجا
نظریه منفی حفاظت اطلاعات ناجا
بازگشت به کار
دیوان عدالت اداری
اجرای حکم قلع و قمع

پرسش: ملکی به موجب سند شماره ... برای کارمندان اداره ای خریداری شده و در اداره ثبت به نام هر یک از مالکین، سند مالکیت مشاعی صادر گردیده ، و به 3 نفر از نمایندگان خود وکالت کاری داده ایم تا پیگیر تفکیک زمین ها شده و به اعضا تحویل دهند ولی متاسفانه در حین انجام کار تفکیک متوجه شدیم اشخاصی بدون اذن و اجازه اعضا بخشی از پلاک ثبتی مذکور را در تصرف غاصبانه خود گرفته و از تحویل آن امتناع می نماید که با شکایت نمایندگان مستند به مواد 308 و 311 قانون مدنی صدور حکم به رفع تصرف عدوانی و قلع و قمع بنای بدون مجوز متصرفین صادر گردید ولی متاسفانه با لایحه متصرفین به دادگاه مبنی بر کار آفرینی دادگاه حکم به مصالحه داد و علیرغم مخالفت اعضا با مصالحه تا کنون دادگاه با گذشت 7 ماه حکمی صادر نکرده و اعضا بلا تکلیفند چگونه می تو انیم طرح شکایت مجدد داشته باشیم؟ آیا اعضا خودشان می تو انند تک تک شکایت کنند؟ کیفری یا حقوقی؟یا همان شکایت سه نماینده کفایت می کند؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
در صورت قطعی شدن حکم از طریق اجرای احکام پیگیری بفرمایید

برچسب‌ها: حکم به مصالحه در دادگاه
تصرف عدوانی ملک
حکم قلع و قمع
تصرف ملک
پلاک خودرو

پرسش: با سلام احترام یکسال پیش خودروی را فروختم و بعد از آن وکالت برای نقل انتقال دادم متاسفانه هیچ کار و اقدامی جهت تعویض پلاک انجام ندادن بنده شکایت کردم برای توقیف پلاک متاسفانه هیچ اقدامی برای توقیف صورت نگرفته و یارو با پلاک من در شهر در حال تردد هستش ومن هم به پلاک خودم احتیاج مندم با تشکر لطفا راهنمایی ام کنید

پاسخ‌ها:
دادخواست فک پلاک مطرح و درخواست توقیف خودرو را بدهید اما متاسفانه در رابطه با توقیف علی رغم اینکه در دوربین ها مشخص است کم کاری شدید دارد

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
عدم تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
صیغه

پرسش: سلام. اگر زنی بیوه 33 ساله با مردی 47 ساله بخواد صیغه بشود. ایا می توانند بدون اینکه محضر بروند خودشان بر روی کاغذ با امضاء خودشان صیغه نامه بنویسند و امضاء کنند . تشکر از شما

پاسخ‌ها:
معمولا خیر

برچسب‌ها: صیغه با کاغذ دست نویس
برگه صیغه
ازدواج موقت
صیغه
تخلفات اداری

پرسش: اینجانب به مدت 10 سال در واحد آمار مشغول بکارم و 6 ماه دیگر بازنشسته می شوم ، به بنده ابلاغ داده شده که در کشیک 12 ساعته که نیاز به تخصص و آموزش دارد کار کنم آنهم در فرودگاه که خیلی حساس می باشد و بنده قبول نکردم البته قبل از ابلاغ نامه به حضور مدیر مربوطه رسانده ام که بنده به دلیل عدم تخصص و بیماری فشار خون بالا نمی توانم در کشیک شرکت کنم با اینحال ایشان ابلاغ داده اند و وقتی بنده قبول نکردم به اتهام سرپیچی از دستورات ( بند 13 ماده 8 تخلفات اداری) بنده را به تخفلات اداری فرستادند به استناد کدام ماده قانونی از خود دفاع کنم؟ قبلا از پاسخگویی شما تشکر میکنم

پاسخ‌ها:
در هیات رسیدگی به تخلفات اداری، همزمان که تخلفات احصا شده اند مجازات‌هایی در ماده 9همان قانون متناسب با نوع تخلف تعیین شده اند، رای صادره از سوی هیات رسیدگی به تخلفات اداری قابل اعتراض در دیوان عدالت اداری می باشد، طی لایحه ای به هیات قید کنید که عدم انجام ابلاغ مدیر در راستای سرپیچی از قانون نبوده است بلکه به لحاظ معاذیر موجه قانونی و نوع فعالیت محوله و عدم ارتباط آن با پست سازمانی و وضعیت جسمانی و نزدیک بودن زمان بازنشستگی، بوده است

برچسب‌ها: تخلف اداری
قوانین تخلفات اداری
خرید زمین با گرفتن چک بدون امضا

پرسش: بنده زمینی را در سال 1398/2/10 فروختم با قولنامه دست نویس مقدار 10 میلیون پول گرفتم و چکی به مبلغ 35 میلیون که باید یکسال بعد پرداخت میشد و شماره چک در قولنامه دست نویس نوشته شده الان چک بدون امضا بوده که من ندیده بودم آیا امکانش هست که قول نامه از طرف من فسخ شود چون چک بدون امضا به من داده اند

پاسخ‌ها:
خیر شرایط فسخ مشخص است و این مورد از موارد فسخ نیست

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل چک بدون امضا
خرید زمین با گرفتن چک بدون امضا
چک بدون امضا ثمن معامله
چک بدون امضا
چک ثمن معامله
چک
فسخ معامله
استرداد خودرو

پرسش: با سلام بنده برای مدتی کمپ بوده ام یکی از دوستان به درب منزل مراجعه میکنه سوییچ رو میگیره و بدون اجازه من و با توجه به اینکه قشم هستیم بدون همراه داشتن برگ کاپوتاژ با ماشین بنده به مسافرت میره بعداز اینکه فهمیدم جواب تماس من رو نداد و خونش رو عوض کرده بعد از گذشت چند روز درخواست بیست میلیون سفته و یا ده میلیون پول نقد کرده که خودرو بنده رو بیاره و الان چهل روزه که خودرو من دستشه باید چکار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
شکایت کیفری در خصوص خیانت در امانت میتوانید مطرح کنید

برچسب‌ها: استرداد خودرو
پس گرفتن خودرو
خیانت در امانت خودرو
خودرو
درباره خرید ماشین

پرسش: از یه بنگاه ماشین خریدم و بنگاه دار گفت ماشین هیچ خرجی نداره سالم موتوری به شرط و گفت موتورش تعویضیه برگ سبز داره رفتیم دیدیم نداره ماشین میخایم پس بدیم ما 6میلیون خرج کردیم آیا راهی داره که خرج کرد خود را بگیریم ؟ لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله دادخواست استرداد وجوه پرداختی را بدهید

برچسب‌ها: خسارت فسخ معامله خودرو
فسخ معامله خودرو
خودرو
مالکیت زمین

پرسش: اینجانب 15 سال پیش 90 متر زمینی را در چاهشک خریده ام با قولنامه که حد و حدود زمین یعنی مکان استقرار در آن مشخص شده و به رویتم رسیده (بین من و صاحب سند نفر دیگری هست که با قولنامه از صاحب سند خریده و با قولنامه به من فروخته و از دنیا رفته است و وکالت (1.5 دانگ) از سند 360 متری این زمین به نامم خورده و یک برگ کپی از اصل سند به من داده شده. صاحب سند هنوز در قید حیات است هر 6 ماه سر می زدم مشکلی نبود اما امسال که 15 سال از خرید گذشته سر زمین رفتم دیدم زمین 90 متری من با یک زمین 90 متری کنار آنرا یکنفر پی کنی کرده و روی دیوار نوشته این زمین 180 متر متعلق به من است با قید شماره تلفن (یعنی زمین من و زمین کناری ام ) وقتی با ایشان تماس گرفتم و گفتم این زمین من است گفت من سند دارم شما چرا سند نگرفتی و سندی هم به من نشان نداده و خودش را هم نشان نمی دهد به محضر ثبت اسناد مراجعه نمودم و استعلام گرفتم که گفتند از این سند یک 3 دانگ و دو تا 1.5 دانگ وکالت خورده که 1.5 به اسم من است به اداره ثبت مراجعه نمودم و گفتند پرونده این سند خالی است و هنوز کسی سند مشاع از این سند نگرفته لازم به توضیح است که سند اصلی 360 متر مشاع از یک سند زمین به وسعت 4000 متر است باید چکار کنم لطفا راهنمایی نمایید. یک وقت نرم ببینم زمینم ساخته شده چطور پس بگیرم

پاسخ‌ها:
دعوای تصرف عدوانی میتوانید مطرح کنید

برچسب‌ها: مالکیت زمین
سند مالکیت زمین
فروش زمین مشاع توسط تعاونی مسکن

پرسش: با سلام تعاونی مسکن اقدام به خرید زمینی با مشارکت 130 نفر به صورت مشاع نموده و اقدام به تقسیم غیر رسمی زمین بین اعضا به قید قرعه نمود . سپس با به ثمر نرسیدن قصد تعاونی در احداث باغشهر ناچارا , 114 نفر با دریافت مبالغ پرداختی امتیاز خود را به تعاونی بازگرداندند و 15 نفر با تغییر محل زمینشان موافقت و در گوشه ای از نقشه به آنها زمین داده شد. و یکی از مالکین راضی به جابجایی زمین به گوشه نقشه نشده و اعلام میدارد بنده همان قطعه قبلی خودم را می خواهم. باتوجه به اینکه تعاونی قصد دارد زمین را به صورت خام به فروش برساند خواهشمند است راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
درخواست افراز از اداره ثبت در غیر این صورت خلع ید از ملک
سلام به داوری اتاق تعاون مراجعه کنید.

برچسب‌ها: فروش زمین مشاع توسط تعاونی مسکن
زمین مشاع
تعاونی مسکن
افراز زمین تعاونی

پرسش: باسلام و درود و احترام شرکت تعاونی مسکن دادسرای انقلاب تهران تقریبا 17 سال پیش زمینی به متراژ 275 هکتار ( 175 هکتار فاز دو و 100 هکتار فاز یک ) در شهر بومهن از بنیاد مستضعفان خریداری کرد که در حال حاضر سند شش دانگ به نام تعاونی میباشد این زمین شامل فاز یک 5000 سهم و فاز دو نیز 5000 سهم بوده که کلیه اعضا دفترچه های تک سهمی در فاز یک 200 متر ناخالص و تک سهم فاز دو متراژ 346 متر ناخالص و دو سهمی فاز دو 692 متر ناخالص که مربوط به خود تعاونی قوه قضائیه بود را خریداری کردند در حال حاضر تعاونی فاز یک و دو را غیر قانونی و بدون رضایت اعضا ادغام کرده و از کل زمینهای فاز یک که چند سال پیش برای آن کاربری مسکونی و جواز ساخت گرفته شده قرار است 25 متر امتیاز آپارتمان از فاز یک (که پول ساخت را باید خود عضو پرداخت کند) و 100 تا 110 متر از فاز دو بدون کاربری به اعضا بدهد سوال من این است که آیا اعضا با توجه به خلف وعده ها و تخلفاتی که تعاونی انجام داده با همین دفترچه ای که دارند میتوانند شخصا درخواست افراز براساس متراژ مندرج در دفترچه را انجام دهند و اگر درخواست افراز قابل قبول نباشد مشکلی برای شخص درخواست کننده پیش نمی آید؟ ممنون و سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
خیر مشکلی پیش نخواهد امد
سلام به داوری اتاق تعاون مراجعه کنید.

برچسب‌ها: افراز زمین تعاونی مسکن
افراز زمین
زمین تعاونی مسکن
تخلف تعاونی مسکن
تعاونی مسکن
افراز
توقیف اموال (در اثر افزایش قیمت سکه و درخواست دریافت از طرف همسر سابق شوهرم)

پرسش: با سلام و احترام بنده همسر دوم شوهرم هستم در زمان طلاق سکه 900 بود شوهرم با همسر قبلیش توافق کرده 60 میلیون به مدت 5 سال هر ماه یه تومن واریز کنه به علاوه 300 نفقه بچش که شوهرم اون رو 500 کرد یعنی سکه 900 بود شوهرم 1 تومن واریز کرد چون خانم گفتن 70 باید نقد بدی تا طلاق را امضا کنم. اما در سند طلاق نوشتن 60 سکه ننوشتن سر پول توافق کردن وکیل شوهرم این را نوشت و طلاق حاصل شد. سه سال هر ماه 1ونیم به حساب زدیم. من همسر دوم شوهرم شدم اما حالا که سکه شد 14 تومن اون خانم شکایت کرده ماشینمان توقیف شده یکسال که سکه زیاد شده من تمام اختلاف پولی که بابت سکه ندادن تو اون سه سال و الانی که دوسالش مونده (چون 5 سال قرار شد بدیم سه سال دادیم بعد شکایت کرد دیگه شوهرم واردیز نکرد به حسابش تا ببینیم تکلیف چی میشه) میخام حالا ماشینی که با پول بنده کار بنده خریداری کردیم توقیف شده یکسال بخاطر اون خانم حالا ماشین رو فروختیم اگر دادگاه رای آزادی بده ایا اینبار خانم میتونه خونه رو توقیف کنه خونه در دست بانکه چون وام داره نصفش به اسم منه نصفش به اسم شوهرم اگر ماشین ازاد شه میتونه خونه رو توقیف کنه ؟ خانم میگه 200 میخام تا رضایت بدم در صورتی که به حساب اون موقع ما 24 میلیون تومن بدهکار بودیم تا در دو سال طبق توافق پرداخت بشه الان 24 تومن رو 24 سکه به علاوه مابه التفاوت قبلیا شده 30 سکه کاری میشه کرد؟

پاسخ‌ها:
خیر منزل در حد عرف جزو مستثنیات دین و غیرقابل توقیف است

برچسب‌ها: توقیف اموال بابت مهریه
مهریه
قوانین مهریه
ترخیص خودرو

پرسش: سلام خودروی من از سال 88 به خاطر اقساط لیزینگ توقیف شد و الان بعد از ده سال قبض ترخیص گرفتم هزینه پارکینگ 41 میلیون شده. لطفا راهنمایی کنید چه کار کنم

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: هزینه پارکینگ خودرو توقیفی
ترخیص خودرو
خودرو
اعتراض به قرار موقوفی تعقیب

پرسش: با عرض سلام خدمت مجموعه دادراه با توجه به اینکه پدرم از یک نفر شکایتی مبنی بر تهدید با سلاح سرد داشته و دادسرا از طریق سامانه ثنا به پدرم پیامک جهت حظور داده و از طرفی با توجه به اینکه پدرم بی سواد است و متوجه پیامک نشده است و مجددا همان شکایت انجام شده الان دادسرا قرار موقوفی تعقیب صادر کرده است. لذا با توجه به دلیل بی سواد بودن پدرم و مهلت ده روزه اعتراض , آیا اعتراض وارد است؟؟؟ ممنون میشم اگر پاسخ بدهید.

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: اعتراض به قرار موقوفی تعقیب
قرار موقوفی تعقیب
تعلق پاركينگ در سند برای ملک

پرسش: با سلام و احترام حدود شش ماه قبل آپارتمانی از سازنده پيش خريد كرده ام كه عليرغم مذاكره حضوری داشتن پاركينگ و انباری در قولنامه درج نگرديده است. حال با اينكه ملک دارای ده واحد مسكوني مي باشد و ده عدد پاركينگ نيز تامين كرده است فروشنده متقاضي مبلغ پاركينگ از بنده هست و اظهار مي كند اگر پول پاركينگ توسط بنده پرداخت نگردد پاركينگ در سند قيد نخواهد شد و پاركينگ واحد من به عنوان پاركينگ دوم روي يكي از واحدهاي خودش قيد خواهد شد. ميخواستم بپرسم آيا سازنده حق اين كار را دارد يا خير؟ يا به طور الزامي بايد پاركينگ در سند آپارتمان من قيد شود؟ سازنده داراي چهار واحد از آپارتمان ها را از تعداد ده سهم دارد.

پاسخ‌ها:
بسته به قرارداد مربوطه

برچسب‌ها: پارکینگ در سند
پارکینگ ملک پیش خرید شده
پارکینگ
ماليات شركت‌ها در صورت حمايت از توليدات فرهنگی

پرسش: با سلام آيا قانونی در محاسبات مالياتی وجود دارد، كه در آن شركت‌هاي فعال در حيطه‌هاي مختلف (به غير از شركت‌هاي فعال در حيطه‌ هاي فرهنگي و هنري) درصورت حمايت مالي از توليدات فرهنگي و هنري داراي مجوز وزارت ارشاد، تخفيف‌هاي مالياتي دريافت نمايند؟

پاسخ‌ها:
سلام حتما وجود دارد من اطلاعی از مقررات مالیاتی ندارم با مراجعه به بخش اداری میتوانی بپرسی
در مورد شرکتهای تعاونی بله قوانین مالیاتی در اینخصوص وجود دارد

برچسب‌ها: مالیات
قوانین مالیات
چک

پرسش: من بابت خرید باغی دو فقره چک دادم . این خرید متاسفانه توسط دادگاهی فسخ شد . فروشنده چک‌ها را به نام خودش شکایت و اجراییه و توقیف اموال اینجانب اقدام نموده است الان سه ماه قبل. توقف عملیات خواستم رد شد . الان من با کدام دادخواست اقدام کنم . استرداد لاشه چک. اعاده دادرسی با چه عنوانی. تنفیذ فسخ قرارداد در کدام دادگاه. استرداد لاشه ثمن معامله من پولی پرداخت نکردم فقط چک دادم . لطفاً راهنمایی بفرمایید . ممنون

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: چک ثمن معامله
چک معامله
چک
متوفی قریب ده سال پرسنل نیروی انتظامی بوده به علت قتل قصاص شده است ابا به همسر ایشان مستمری تعلق می گیرد

پرسش: به نام خدا. با سلام. اقایی حدود نه سال و بیش از نه ماه از نیروی انتظامی حقوق دریافت کرده و کارمند رسمی بوده و به علت نزاع و درگیری با یکی از فامیل را به قتل رسانده و در نهایت محکوم به قصاص شد و اجرا شد حدود بیش از بیست سال به همسر و فرزندانش مستمری پرداخت نشد ایا این موضوع قابل طرح در دیوان عدالت است ? باتشکر

پاسخ‌ها:
بله امکانش هست

برچسب‌ها: مستمری نیروی انتظامی
مستمری بازماندگان
مستمری
خرید منزل بدون رعایت اصول ساخت

پرسش: سلام. مادر من کارگر هستند و جدای از پدرم زندگی می کنیم به تازگی خواهرم از شوهرش به دلیل اعتیاد جدا شد و همراه فرزندش با ما زندگی می کنند . برای اینکه سرپناهی داشته باشتیم هر انچه داشتیم فروختیم و 240 ت هم قرض کردیم تا توانستیم منزلی قولنامه ای در روستای نزدیک اصفهان از شخصی تقریبا سرشناس بخریم. بام خانه مدل شیب دار بود. تصمیم گرفتیم برای ایجاد درامد سقف خانه را صاف کنیم و اشپزخانه بزنیم و همچنین اسانسوری نیز بگذاریم. اما بعد از خراب کردن سقف متوجه شدیم سیم کشی های داخل دیوار بدون رعایت موارد ایمنی تعبیه شده و تیراهن ساخت ، با تیر اهن های پوسیده تهیه شده. و فندانسیون تنها حدود 20-30 س هست یعنی تقریبا روی خاک ساخت شده. شاکی شدیم ولی فروشنده زیر بار نرفت خواستیم از طریق کدخدا منشانه حل شود ولی ایشان می خواهند همان مبلغ 540 ت که فروختند همان را به در این لحظه پس بدهند که بی انصافی هست. رای کارشناس شورای حل اختلاف بر این بود که این خانه هیچکدام از اصول ساخت و ساز را رعایت نکرده و ما حق واگذاری نداریم. همچنین به ما گفتن حق شکایت نداریم چون نباید خراب می کردیم. خوب اگر خراب نمی کردیم متوجه عیوب نمی شدیم. و اینکه مجوز ساخت چطور دریافت کرده بماند! شهرداری بخشداری دهیاری رفتیم و همگی گفتن مقصر خود شما بودید و نمی توانید کاری کنید. دادگستری هنوز شکایت نکردیم ولی برای درخواست راهنمایی رفتیم همین نظر را دادند لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
بر اساس تدلیس دادخواست مطرح شود

برچسب‌ها: عیب در ملک خریداری شده
عیب در مورد معامله
خرید و فروش ملک
ارث و میراث

پرسش: با سلام و خسته نباشید پدر من سه تا برادر دارد که 1 برادرش صاحب هیچ زن و بچه ای نبوده و ارث خود را به عموی ما داده و او هم فوت شده و به بچه های خودش داده و پدر من که برادرش هست اصلا در این مسایل شرکت ندادند و آیا پدر من می توانند بابت ارث ادعایی داشته باشند و راه قانونی دارد؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: ارث از برادر
ارث
قوانین ارث
دادخواست عدم تحویل و جریمه کمیسیون 100

پرسش: من در سال 96 یک واحد خریدم ، که تا الان تحویل نشده، سال 79، فروشنده بابت بالا رفتن قیمتها تقاضای واگذاری قسمتی از حیاط بلوک را برای تامین هزینه ساخت دارد و ما امضا ندادیم ، در قراردادمان نوشته شده زیر واحدهای مسکونی تجاری است و ما حق اعتراض نداریم ، ایا حیات هم جزئی از زیر ساختمان به حساب میاد؟ در حال حاضر دادخواست الزام به تحویل و ضرر و زیان دادیم ، از آنسو ساختمان در شهرداری پرونده ماده 100 دارد ، ایا ممکن است اگر حکم به تخریب تجاری های همکف ندن و جریمه کنند جریمه به گردن مالکین واحدها بیفتد؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: الزام به تحویل ملک
جریمه کمیسیون ماده صد شهرداری
بیمه بیکاری

پرسش: سلام خسته نباشید وقتتون بخیر ببخشید من حدود پنج سال و شیش ماه بیمه هستم و الان به دلیل عدم نیاز به من نامه دادن باید قرارداد یک ساله داشته باشم ؟ و اینکه من ماه اخر لیست بیمه ام در محل کارم و همچنین شهر خودم رد شده با همین یک ماه لیست بیمه میتونم کارام از اینجا پی گیری کنم ممنون از راهنمایی سپاس

پاسخ‌ها:
سلام متوجه منظورتون نشدم

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
بیمه
استعلام مدرک تحصیلی برای رتبه بندی

پرسش: با سلام بنده حدود 12 سال پیش مدیون رو برای رتبه بندی به یک شرکت دادم و یکبار هم رفتم استانداری امضا کردم البته برای دو سال به عنوان عضو هیئت مدیره. پس از اون بصورت تلفنی هر دو سال یکبار تمدید کردم ولی مدیر عامل شرکت خودشون امضا رو از طرف میزدن بدون داشتن وکالت از من. الان دیگه قرارداد تموم شده و میخوام لغو همکاری کنم. چجوری باید اقدام کنم؟ و یا چجوری متوجه بشم که تمدید کرده یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
معمولا در این قبیل موارد با بدهی های کلان مالیاتی و بیمه ایی و ... مواحه میگردنند

برچسب‌ها: استعلام مدرک تحصیلی برای رتبه بندی
خروج مدرک تحصیلی از رتبه بندی
مدرک تحصیلی
مشکل تصاحب انباری توسط واحد دیگر که مستاجر است و عدم ارائه شماره تماس مالکش

پرسش: با سلام ما یک آپارتمان 8 واحدی داریم که 5 واحد انباری دارند و4 واحد پارکینگ که 6 واحد مدعی 5 انباری هستند با تلاش زیاد توانستیم از روی سند تفکیکی و سند مالکین که با زحمت زیاد ارائه دادند وضعیت 4 انباری محرز و مشخص شود 2 واحد دیگر که مدعی یک انباری باقیمانده هستند و هر دو مستاجرند از ارائه قول نامه و اجاره نامه خودداری میکنند و با برخورد بد و به بهانه اینکه مالکانمان خارج از کشورند و یا خودمان در سفریم نه مدرک ارایه می کنند و نه شماره مالکانشان را می دهند که با آنها جهت ارائه سند مالکیت و مشخص شدن وضعیت انباری تماس بگیریم . هر دو دو تا از انباری ها را اشغال کرده و قفل زدند و یکی از انباری ها کامالا در سند ارائه شده مشخص و مربوط به واحد 6 است آیا میتوان به حکم قانون مالک قفل انباری را بشکند و وسایلشان را بیرون از انباری گذاشته و انباری خودش را تصاحب کند کلا حکم قانونیش چیه و راه سریع تر و آسان تر این کار چیه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
شکایت تصف عدوانی و اجرت المثل ایام تصرف با نظر کارشناس کسی که مالک انباری است مطرح کند البته اگر در سند مالکیت وی انباری مورد نظر قید شده باشد

برچسب‌ها: تصرف انباری در ساختمان
انباری در ساختمان
انباری
چگونگی اثبات عسر و حرج و اثبات نداشتن یا داشتن رابطه زناشویی

پرسش: باسلام. خانمم شش ماهه خانه رو ترک کردن و تنها موردی که دست اویز کردن اینه که یکسال رابطه نداشتیم درحالیکه کمتر از سه ماه بوده آنهم به دلیل مشاجرات و کدورت. آیا با این عنوان میتوانند اثبات کنند و طلاق بگیرند؟ یا اثبات این مساله از سوی طرفین چگونه است؟ من نمیخوام زندگیم از هم بپاشه و چطوری ثابت کنم؟خانه و وسایل زندگی فراهمه و بنده آدم آبرودار و دارای وجه فرهنگی و اجتماعی هستم

پاسخ‌ها:
سعی در مصالحه شود
احراز ان با دادگاه است

برچسب‌ها: عسر و حرج زوجه
رابطه زناشویی
طلاق
اشتغال به کار معلولین حین خدمت نظامی

پرسش: با سلام میخواستم بدونم بسیجیانی که به دلیل حادثه در مجموعه بسیج به عنوان معلول حین خدمت معرفی و از نظر نیرو ها ی مسلح شامل از کار افتادگان شده است و قادر به کار در ارگانهای نظامی نیست ولی میتواند در ارگانهای دیگر کار کند آیا میتوانند در صورت انجام دادن کارهای دیگر در مشاغل دولتی یا نیمه دولتی مشغول به کار شوند اگه لطف کنید همراه با توضیح قوانین مربوطه هم معرفی کنید ممنون میشم . *بنده العان 5ساله که در یکی از پالایشگاهای پارس جنوبی در یک شرکت پیمانکاری نیمه دولتی مشغول به کار هستم با وجود همان نقص عضو *حادثه یک سال قبل از استخدام بدنده اتفاق افتاده و پرونده معلولیت بنده العان تکمیل و ثبت شده *آیا مستمری برای من برقرار میشود یا اینکه من میتوانم از مزایای آن ارگان استفاده کنم

پاسخ‌ها:
سلام متاسفانه بنده درخصوص سوال شما علمی ندارم

برچسب‌ها: اشتغال به کار معلولین حین خدمت نظامی
معلول حین خدمت
مستمری
نحوه اجرای حکم پرداخت حق بیمه

پرسش: به علت عدم پرداخت حق بیمه یک ماه و عدم پرداخت حق مرخصی مانده از کارفرما شکایت کرده ام. الان 10 روز است که اجرائیه به کارفرما ابلاغ شده است. آیا لازم است من کاری انجام دهم؟ آیا مراجعه حضوری مستمر به دادگاه لازم است؟ دادگاه چگونه کارفرما را وادار به پرداخت حق بیمه می نماید؟ نحوه اجرای حکم مربوط به پرداخت حق بیمه چگونه است؟ سپاس،

پاسخ‌ها:
سلام بعد از گذشت ده روز از تاریخی که اجرائیه به کارفرما ابلاغ شده نه از تاریخ ارسال از شعبه، میتوانید جهت اخذ نامه و تشکیل پرونده اجرایی مراجعه کنید. خیر نیاز به مراجعه مکرر نیست. پس از تشکیل پرونده اجرایی در مرجع صالح شما تقاضای استعلام اموال کارفرما را می‌نمایید.

برچسب‌ها: اجرای حکم پرداخت حق بیمه کارگر
بیمه
کارگر
کارفرما