rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
طلاق

پرسش: سلام ببخشید برای کار طلاق از سمت خانم بره جلو به نظرتون وکیل بهتره کارارو انجام بده یا دفتر داوری که تو شهر هستند ؟؟؟

پاسخ‌ها:
وکیل

برچسب‌ها: طلاق از طرف زن
طلاق
دادخواست فسخ معامله

پرسش: با سلام و عرض ادب اینجانب در مورخه 99.5.25 ملکی را خریداری نمودم که دارای 3 مستاجر بود و شرایط پرداخت ثمن نیز موجل و تقریبا در 12 مرحله که 85 درصد ثمن کل معامله با تنظیم سند در 5 مرحله به ایشان پرداخت شد... در مورخه 99.6.25 قرار بر تنظیم سند بود که فروشنده نیامد و بنده عدم حضور گرفتم... در مورخه 99.6.26 فروشنده اظهار داشت که در یکماه گذشته ملک گران شده و مغبون شده ام که شرط نمود که با پرداخت زودتر از موعد قسمتی از ثمن معامله حاضر به تنظیم سند گردد و بنده پول را واریز نمودم و سند تنظیم گردید و مبیع در مورخه 99.9.2 با تاخیر 32 روزه به ما تحویل شد. متاسفانه تجهیزات ملک را بسرقت برد و بنده ملک را بدلیل کسورات تحویل نگرفتم و فروشنده مقداری ناچیزی از مبلغ کسورات را به من پرداخت نمود بنده حاضر شدم ملک را تحویل بگیرم ... ولی متاسفانه بعد از تحویلگیری دوباره متوجه شدم که تاسیسات ساختمان را به سرقت برده است و در مقابل بنده نیز بدلیل تاخیر در تحویل مبیع در مورخه 99.9.18 اظهارنامه و دادخواست وجه التزام تاخیر نمودم... در مورخه 99.11.5 فروشنده اظهارنامه ای جهت فسخ معامله و ابطال سند بدلیل غبن فاحش ارسال نمود و در مورخه 99.11.15 دادخواست فسخ و ابطال سند با جلب نظر کارشناس بدلیل غبن فاحش فرستادند. در مبایعه نامه و سند رسمی اسقاط کافه خیارات ولو غبن انجام شده است که متاسفانه با مقایسه بنچاقهای دیگر که در آن دفترخانه صادر شده فاحش و افحش را بعد از غبن در بنچاق من ننوشته اند که بنده احساس میکنم دفترخانه با فروشنده تبانی نموده است. لطفا نظر ارزشمندتان را در خصوص رد دعوی یا استماع آن و نیز درصد موفقیت خواهان اعلام بفرمایید؟ ضمنا وحدت رویه بدوی و تجدید نظر در مورد اسقاط کافه خیارات ولو غبن در حال حاضر چیست؟

پاسخ‌ها:
اولا خیار غبن فوری است. ثانیا همانطور که فرمودید فروشنده با گرفتن مبلغی زودتر از موعد حاضر به تنظیم سند گردیده است. این یعنی از خیار خود صرف نظر کرده است. با توجه به تفاسیر فوق به نظر باید قرار رد دعوی صادر شود

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل غبن
بردن تجهیزات ملک خریداری شده
فسخ معامله ملک
معامله ملک
ملک
خیانت در امانت خودرو

پرسش: سلام من یک خودرو از کسی که وکالت تام داشت خریدم یکی از آشناها خیانت در امانت انجام دادن و خودروی من را بردن گذاشتن کنار خانه خود و پس نمیدادند دادگاه و بقیه درست دادرسی نمیکردن مجبور شدم خودم یدک کش بیاورم و خودروام را از آنجا خارج کنم و تمام قفل و کلیدش را عوض کنم الان من جرمی انجام داده ام به نظرتون؟

پاسخ‌ها:
با سلام. درصورتیکه خودرو متعلق به شما بوده است و طرف مقابل هیچ حقی نسبت به آن نداشته خیر . موفق باشید

برچسب‌ها: خیانت در امانت خودرو
خودرو
تعرفه حق الوکاله مادامی که همکاری در اخذ مبلغ مزایده باشد

پرسش: در طول 6 سال ونتیجتا برگزاری مزایده تا مرحله دریافت مبلغ سهم بنده وکیل نداشتم در این مرحله وکیلی جهت پیشبرد و دریافت سهم ارث ( 4 ملک‌و3 اتومبیل و.....) قرارداد امضاء کردم و مبلغ 5میلیون جهت هزینه های ‌‌‌‌‌‌‌‌‌باطل کردن تمبر و غیره پرداخت کردم. ایشان با چند مرتبه ایاب ذهاب دادگاه اخذ مبلغ 250 ملیون سهم بنده و در حساب شخصی خود کم‌ کردن 12 میلیون نیم مانده را به کارت بنده انتقال داد و سوال بنده ؛؛؛ مبلغ باید به حساب ایشان‌ واریز میشد. با ایشان اینطور برنامه ریزی کرده و آیا براشت این مبلغ قانونی و واقعا حق حلال وی می‌باشد و یا ایشان از شرایط موجود سوء استفاده نموده. از وقتی که به خواندن سوال بنده اختصاص دادید تشکر و سپاسگذار م بابت راهنمایی که میفرمایید. با آرزوی موفقیت شما بزرگواران راه حق

پاسخ‌ها:
هرچه توافق شما با وکیل بوده همان باید پرداخت شود

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
حق الوکاله
مستقل شدن

پرسش: سلام دختری 20 ساله هستم و از نظر فکری با خونوادم متفاوتم من باکره نیستم و میخوام جدا بشم از اونها من به اجازه ی پدر نیاز دارم وقتی باکره نیستم؟ من رو زندانی کردن توی خونه و دنبال راه نجاتم.

پاسخ‌ها:
بهتر است شما با اورژانس اجتماعی با شماره. 123 تماس بگیرید و ..

برچسب‌ها: مستقل شدن دختر مجرد
استقلال از خانواده
تجاوز به فضای مشاعی

پرسش: با سلام، مدیر ساختمان اقدام به تغییر محل درب ورودی واحد خود نموده بطوریکه قسمتی از فضای مشاعی پاگرد را به ملک الحاق کند. چگونه میتوانم از اقدام ایشان جلوگیری کنم بطوریکه ناشناس بمانم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما باید ابتدا درخواست تامین دلیل را بدهید تا کارشناس رسمی موضوع را گزارش نماید و سپس دادخواست تصرف عدوانی به طرفیت شخص مزاحم مطرح نماید و ...

برچسب‌ها: تجاوز به فضای مشاعی توسط مدیر ساختمان
مشاعات ساختمان
انتقال از تهران

پرسش: سلام بنده 14 سال سنوات خدمت در نیروی انتظامی را دارم که 3 سال در استان سیستان و بلوچستان بوده و مابقی در فاتب ، حال همسرم 6 ماهه به اتفاق هردو فرزندم اقدام به ترک اینجانب نموده و بنده باتوجه به اینکه سطح2 اعصاب و روان و سطح 2 سلامتی را دارم درخواست انتقالی داده ام که فقط با معرفی جایگزین موافقت شده است و بنده چاره ای جز ترک خدمت و رفتن پیش خانواده را ندارم، چطور انتقالی بگیرم؟؟؟

پاسخ‌ها:
طرح دعوی در دیوان عدالت اداری

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
انتقالی
گواهینامه

پرسش: سلام خسته نباشین. حدود سه سال مدت اعتبار گواهینامه من گذشت ایا باید دوبار امتحان علایم بدم تشکر

پاسخ‌ها:
سلام جهت تمدید گواهی نامه به پلیس بعلاوه 10 مراجعه کنید

برچسب‌ها: گواهینامه
تغییر شغل

پرسش: باعرض سلام خدمت شما بنده در یکی از ارگانهای دولتی به صورت قراردادی با عنوان شغلی تاسیسات بیش از چهار سال است که مشغول به کار هستم اما اخیرا بدون هیچ دلیلی عنوان شغلی بنده را در قرارداد جدید به نگهبان تغییر داده و در صورت عدم پذیرش آن توسط من مرا تهدید به اخراج میکنند. آیا این اقدام از نظر قانون کار قانونی میباشد؟

پاسخ‌ها:
اگر در سنوات اخر بازنشستگی نیستید تهدیدی نیست

برچسب‌ها: تغییر عنوان شغلی
عنوان شغلی
استعلام حفاظتی سپاه

پرسش: سلام خواستم ببینم تو استعلام حفاظتی پیام ها رو هم چک میکنن مثلا ارتباط با دختر داشته باشی رد میشی ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: چک کردن پیامک در استعلام حفاظتی
استعلام حفاظتی سپاه
استعلام حفاظتی
پیدا کردن پلاک ماشین فروخته شده ای که تعویض شده

پرسش: چگونه می توانم از پلاک ماشین فروخته شده ی خود باخبر شوم ؟

پاسخ‌ها:
در انبار تعویض پلاک

برچسب‌ها: پلاک خودرو فروخته شده
پلاک خودرو
خودرو
نحوه توقیف حقوق بزای مهریه

پرسش: سلام خانمم مهریشو اجرا گذاشته و من بجز حقوق هیچ ملک املاکی بنامم ندارم، بعد از اجرای مهریه اقدام بعدی من چیه؟ آیا حقوقم با کسر اقساط ماهیانه برای مهریه توقیف می‌شود یا مهم نیست چقد قسط میدم. بچه ندارم چقد از حقوقم توقیف میشه؟ آیا بنده نیاز به اقدام خاصی دارم؟

پاسخ‌ها:
یک سوم از حقوقتان توقیف میشود

برچسب‌ها: کسر از حقوق بابت مهریه
توقیف حقوق بابت مهریه
مهریه
تغییر محل تولد در شناسنامه

پرسش: سلام روز بخیر خدا قوت محل تولد فرزندم (پسر) از روی جبر و اتفاق بد در شهرستان سمنان در شناسنامه ایشان ثبت گردید آیا ممکن است راه کاری قانونی وجود داشته باشد تا بتوانم محل تولد را در شناسنامه به تهران تغییر دهم ؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
!

برچسب‌ها: تغییر محل تولد در شناسنامه
تغییر محل تولد
محل تولد
شناسنامه
ثبت احوال
اراضی کشاورزی موقوفه

پرسش: با سلام و احترام : ما چند برادر و چندخواهر هستیم و پدرم سال 67 فوت کرده و مقداری زمین کشاورزی مزروعی با یک حلقه چاه با موتور دیزلی داشته با یک اجاره نامه 99 ساله از طرف متولی ملک وقف شده یعنی اداره اوقاف ، بعد از فوت پدر خواهران رغبتی برای کشاورزی نداشتند و ما برادران با مراجعه به ادره اوقاف هر کدام یک قرارداد موجر و مستاجر از اداره اوقاف گرفتیم و برای کارهای اداری نیز از طرف ارگانها درخواست وکیل کاری کردند که یکی از برادران نیز بعنوان وکیل کاری با امضا کلیه وراث تعیین نموده ایم ، و از آن سال کلی هزینه کرده ایم از جمله تغییر منصوبات چاه و برق کردن چاه کشاورزی و تبدیل چاه دستی به حفاری و احداث باغ انگوری بطوریکه کل زمین در حال حاضر باغ انگوری می باشد . حال یکی از خواهران سهم ارثش را طلب کرده . سوال این است که با توجه به گذشت33 سال و هزینه هایی که برای چاه و تغییر منصوبات و تبدیل زمین به باغ انگوری کردیم از نظر قانون سهم الارث ایشان به چه صورت است. سهم ایشان یا منافع حاصل براساس زمین مزروعی و چاه دیزلی سال 70 حساب می شود یا نه بر اساس حال حاضر که باغ انگوری و چاه برق است؟ ممنون میشم پاسخ این سوال را بفرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام خواهر شما از ماترک پدری ارث می برد ولی خواهر باید هزینه هایی که شما برادران کرده اید با توافق و موافقت با هم بپردازد

برچسب‌ها: ارث از اراضی کشاورزی موقوفی
ارث
سرقت ماشین

پرسش: سلام وقت نظارت به عدم اعاده پرونده از محاکم تجدید یعنی چه. من بابت این پرونده حبس کشیدم و ازاد شدم و دوباره این امد

پاسخ‌ها:
این مربوط به شما نیست. وقت نظارت بابت کار داری خودشان است

برچسب‌ها: وقت نظارت به لحاظ عدم اعاده پرونده از محاکم تجدید گردید
تجدید وقت نظارت
سرقت خودرو
وقت نظارت
سرقت
بیمه

پرسش: سلام خدمت عزیران زحمت کش من 22 سال هست که در رنگسازی کار میکنم در این مدت کارفرما بیمه مرا بها سمت کارگر عادی حداقل حقوق رد کرده و هر موقع هم اعتراض کردم میگه دوسال آخر مهم هست آیا گفته ایشان درست است؟ و سوال دیگر اینکه آیا رنگسازی جز کارهای زیان آور هست یا نه ؟

پاسخ‌ها:
بله برای احتساب حقوق بازنشستگی دوسال اخر ملاک است

برچسب‌ها: بیمه کارگر
بیمه سختی کار
بیمه
خواستن ارث پدر از برادر و مادر

پرسش: باسلام پدر بنده 18 سال پیش فوت کردن و از آن موقع برادرم در طبقه پایین و مادرم در طبقه بالا زندگی میکنن و دریغ از پرداخت هزینه ای به بنده. در حال حاضر بنده خواستار ارث پدرم می باشم. آیا میتوانم طلب این چند سال سکونت برادرم در خانه پدری را داشته باشم؟ درصورت درخواست ارث پدری باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی ابتدا انحصار وراثت کنید

برچسب‌ها: مطالبه ارث پدری
اجرت المثل ایام تصرف ملک
ارث پدری
ارث
خودسرپرستی

پرسش: باسلام آقای 34ساله و تو عقد جدا شدم، در حال حاضر تحت سرپرستی پدر هستم ولی تنها و مجردی در خانه خودم زندگی میکنم آیا با درخواست خودسرپرستی برای جدا شدن یارانه موافقت میشه؟ و اینکه برای اینکه مشمول جریمه مالیات بر خانه های خالی نشوم این سرپرستی از نظر سازمان املاک مورد تاییده؟

پاسخ‌ها:
مشکلی نداره میتونین

برچسب‌ها: خودسرپرستی
جدا کردن یارانه از پدر
یارانه
واریز اعتبار اشتباهی به پرتفوی

پرسش: با سلام و خسته نباشید در مرداد ماه سال 99 کارگزاری ... به پرتفوی بنده به اشتباه 120 میلیون واریز نمود بنده با اون پول سهام خریدم و اکنون نصف پول در ضرر میباشد کارگزاری تهدید به شکایت کرده و کانون سازش بورس منو دعوت کردن با شکایت بنظرتون چیکار باید کنم میتونن ازم شکایت کنن آخه اشتباه دو طرفه بوده منم گفتم تا سر به سر نمیفروشم بنظرتون چیکار کنم؟؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: واریز اعتبار اشتباهی به پرتفوی
بورس
شکایت افراد زیر 18 سال

پرسش: سلام من 17 ساله هستم و به همراه خانواده جایی مشغول به سرایداری بودیم که کار هم میکردم به مدت دو سال ؛ اما حقوقی به من داده نشده ؛ الان بعد از دو سال و نیم اخراج شدیم و پدرم در حال شکایت برای پس گرفتن حقوق خودش است ؛ سوال اینجاست که من میتونم شکایتی جدا داشته باشم تا حقوقی که به من ندادن رو بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
سلام پدرتان از جانب شما باید شکایت کند

برچسب‌ها: شکایت افراد زیر 18 سال
سرایداری
شراکت در ملک

پرسش: سلام من با برادرم یه خونه شریکی خریدیم. که خودم داخل خونه نشستم میخاستم ببینم چجوری باید اجاره خونه رو بدم. باتشکر

پاسخ‌ها:
نصف اجاره متعارف

برچسب‌ها: اجاره بها ملک مشاع
ملک مشاع
پلاک اشتباه

پرسش: سلام، من از ایران خودرو اخیرا خودرو خریدم، در حال حاضر ساکن تهران هستم ولی به اشتباه براساس آدرس قبلی پلاک شهرستان برای بنده ثبت شده، سند مالکیت محل سکونت در تهران به نام خودم می باشد، در این خصوص باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
به مرکز تعویض پلاک مراجعه کنید

برچسب‌ها: پلاک خودرو
خودرو
سهم الارث/حق ریشه

پرسش: با سلام روی یک قطعه زمین کشاورزی در زمان حیات پدر ، برادرم رفت و آمد داشته و به دلیل علاقه درختکاری انجام داده است. به گواهی مادرم تمام هزینه های انجام امور باغ را پدرم با برادرم تسویه نموده است. هم اکنون بعد از فوت پدر، برادرم ادعای حق ریشه نموده است. ضمنا زمین فوق دارای قولنامه است که متاسفانه برادرم اسناد و مدارک را ضبط نموده و ارایه نمیکند. از خدمت شما دو سوال دارم 1-آیا بابت حق ریشه چیزی به ایشان تعلق میگیرد؟ 2-آیا با در دست داشتن مدارک میتواند دیگران را از حق ایشان محروم نماید؟

پاسخ‌ها:
سلام برای ایجاد حق ریشه ، طبق. قانون ، شرایط خاص وجود دارد که ...

برچسب‌ها: ادعای حق ریشه
حق ریشه
تثبیت محاط منابع طبیعی

پرسش: زمینی سند دار شش دانگ عرصه و اعیان از بنیاد مسکن که زمین در روستا ییلاق در بافت مسکونی میباشد . پشت سند نوشته ملک مورد نظر تثبیت محاط در وزارت جهاد کشاورزی منابع طبیعی میباشد . یعنی چی؟ ایا اجازه ساخت در ان زمین رادارم

پاسخ‌ها:
سلام باعنایت به ماده 56 قانون منابع طبیعی منظور آن است این اراضی به سازمان منابع طبیعی سازمان محیط زیست و دولت تعلق پیدا میکند

برچسب‌ها: ملک مورد تثبیت محاط در جهاد کشاوری
ملک مورد تثبیت محاط در منابع طبیعی
ملک مورد تثبیت محاط
تثبیت محاط
معاینه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت دوستان عزیز آیا در ثبت نام نیروی انتظامی مقعد رو معاینه میکنند؟؟

پاسخ‌ها:
بلی در تمام نیروهای مسلح

برچسب‌ها: معاینه مقعدی استخدامی نیروی انتظامی
معاینه مقعدی در استخدام
استخدام نیروی انتظامی
استخدام
تمدید اجاره در کرونا

پرسش: سلام اجاره من یک ماه دیگر تمام میشود ولی صاحب خانه اجاره رو دو برابر هم بیشتر افزایش داده و با توجه به اعلام حداکثر 25 درصد من باید چه کار کنم صاحب ملک توجهی به ای مصوبه نداره با توجه به اینکه در قرارداد برای هر روز اضافه ضرر و زیان گذاشته اند اگر کار به شکایت بکشه چه اتفاقی میوفته من طبق مصوبه کار کنم یا تخلیه کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
طبق مصوبه در صورت مپافقت شما با پرداخت افزایش سی درصدی اجاره بها حق تخلیه نخواهند داشت

برچسب‌ها: افزایش نامتعارف اجاره در دوران کرونا
تمدید اجاره در کرونا
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام و احترام برادر من تا سال 94 جواز کسب کتابفروشی داشته و بعد به علت آتش سوزی جمع آوری نموده است. من واسه حق بیمه تامین اجتماعی ضامنش شده بودم و پرداخت نکرده. تامین اجتماعی حسابهای من رو مسدود کرده و ایشون الان به عنوان کارگر در شهرداری مشغول کاره و لیست تامین اجتماعی داره . آیا با استناد به این که بیمه پرداز تامین اجتماعی هست من هیچ اقدامی واسه آزاد کردن حسابهام می تونم انجام بدم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایین

پاسخ‌ها:
بدهی خود به بیمه را پرداخت کنید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب ضامن
بیمه تامین اجتماعی
ضامن
تبصره های ماده 8 بیمه شخص ثالث

پرسش: ماشین من در پارک بوده که ماشینی به آن برخورد کرده است، بعد از کارشناسی بیمه ، قیمت خودرو من را نامتعارف شناسایی کردن و بیمه فقط 10 درصد از هزینه رو به من داده (2 میلیون ت) و میگه الباقی رو باید از محل بیمه بدنه خودم بگیرم در حالیکه من بیمه بدنه ندارم. و بدتر اینکه وقتی برای افت قیمت خودور درخواست تامین دلیل کردم باز هم کارشناس دادگستری هزینه خسارت را براساس تبصره ماده 8 زدن و خسارت افت رو فقط 6 میلیون برآورد کرده در حالی که خسارت واقعی ماشین من حدود 20 میلیون و افت آن حدود 50 میلیونه. چرا هم بیمه و هم افت قیمت هر دو باید طبق ماده 8 باشه ؟ من حتی خسارت واقعی ماشین خودم هم نگرفتم و مقصر میخنده و میگه من طبق قانون میدم، آیا این قانونه که یکسری بتونن دست تو جیب دیگران کنند و قانون هم حمایت کنه .

پاسخ‌ها:
منظور قیمت خودرو شما نیست ، قانونگذار از خودروی نامتعارف نام برده است خسارت مالی صرفا تا میزان خسارت متناظر وارده به گرانترین خودرو

برچسب‌ها: تبصره های ماده 8 بیمه شخص ثالث
بیمه شخص ثالث
خسارت تصادف
افت قیمت خودرو
تصادف
بیمه
خسارت
بازگشت به کار در نیروی انتظامی

پرسش: سلام و خداقوت. اینجانب ح.س مدت پنج سال به صورت پیمانی در لباس مقدس نیروی انتظامی در مسجد سلیمان خدمت کردم ولی به علت مشکلات خانوادگی و برای مرتفع ساختن مشکلات که متاسفانه منجر به جدایی من و همسرم گردید مجبور شدم به مدت 76 روز به صورت متناوب مثلا یک روز ، دو روز ، پنج روز . و .... غیبت نمایم در هنگام تکمیل مدارک برای رسمی شدن بدون حضور من در اهواز ، برایم کمیسیون گرفتند و به من رای منفی دادند . پرونده را به تهران فرستادند در گزینش تهران هم به صورت غیابی به من رای منفی دادند و پس از اعتراض در تهران ، در کمیسیون حضوری هم متاسفانه به من رای منفی دادند و الان نزدیک یک سال است که منفک شده ام تو را به خدا آیا راهی هست که به شغلم برگردم. ممنون و سپاسگزارم از راهنمایی ها ی شما . اجر تان با خداوند منان . تاریخ انفکاک 1399/2/11 می باشد.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت نیروی انتظامی پس از منفک شدن
بازگشت به خدمت نیروی انتظامی
بازگشت به کار
ایا دیوان عدالت اداری بدون مدرک گزارش بازرس تامین اجتماعی دادخواست من رو قبول میکنه؟

پرسش: مطابق ماده 148 قانون کار بیمه های رای اداره کار رو به اجرا گذاشتم. به دلیل اخذ کد کارگاه شعبه تامین اجتماعی پرونده رو به بازرسی ارجاع داد تا کد کارگاه رو اخذ کرده و گزارش از شرکت مصالح فروشی تهیه کند. با توجه به اینکه شرکت دایر و فعال میباشد اخیرا در مراجعه به بازرسی مسئول بازرسی به من گفت که به دلیل اینکه شرکت مصالح فروشی درب و دیوار و حصاری دور تا دور ندارد و حدود و ثغور مشخص نیست و کد کارگاه نمیتوانیم بدیم. اصولا سازمان نمیتواند حق بیمه های اجباری دادنامه هیات حل اختلاف رو از کارفرما اخذ کند و سابقه ای هم برای تو لحاظ نخواهد شد. با توجه به قصور و بی کفایتی سازمان بابت اخذ مدارک اعم از پروانه کسب و کار و سند مالکیت قطعه زمین که بنام خود کارفرماست عوض اینکه سازمان بر علیه کارفرما شکایت کنه حتی حاضر نیستند بابت طلبشون از کارفرما شکایتی کنند. مجبورم به دیوان عدالت اداری شکایت کنم از رئیس شعبه و حتی از خود بازرسی گزارش بازرس که از محل شرکت بازدید و گزارش تهیه کرده بود رو خواستم ولی بهم ندادند که به دیوان ارسال کنم الان به دیوان فقط میتونم رای هیات تشخیص و حل اختلاف رو به عنوان مدارک و مستندات بفرستم ایا دیوان عدالت اداری بدون مدرک گزارش بازرس تامین اجتماعی شکایت من رو قبول و رسیدگی میکنه یا خیر؟

پاسخ‌ها:
ازمواردنقص هست بایدباشه

برچسب‌ها: بیمه تامین اجتماعی
کد کارگاه
دیوان عدالت اداری
فروش مشاعات

پرسش: سلام بنده طبقه همکف یه ساختمان سه طبقه رو خریداری کردم که سندش دو دانگ دو دانگ هستش حالا مالک طبقه دوم که پشت بام در اختیارش هست میخواد از پشت بام یه واحد دیگه بسازه. آیا می‌تونه این کارو انجام بده؟ ما اعتراض کردیم میگه سهم مشاع شما رو میخرم در صورتی که همان دو دانگمان بجا باشد. چنین امکانی هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
نمیتواند بسازد مگر با اجازه سایر شرکا

برچسب‌ها: ساخت در پشت بام مشاع
فروش مشاعات
مشاعات ساختمان
پشت بام ساختمان
ساخت و ساز غیر قانونی
سوء پیشینه افترا

پرسش: سلام وقت بخیر اعاده شرف و حیثیت (افترا) مطرح شود و کسی محکوم شود سابقه کیفری (سوء پیشینه) میشود یا خیر ؟!

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: سوء پیشینه افترا
سوء پیشینه
افترا
اعاده حیثیت
اعاده شرف
سفته

پرسش: سلام طرف میخواد بهم سفته بنویسه بده خودش باید بده از بانک سفته بگیره یا من و در وجه حامل نوشته بشه خوبه یا بنام

پاسخ‌ها:
سلام به نام بنویسد بهتر است

برچسب‌ها: صدور سفته
سفته
چک ضمانت

پرسش: سلام خسته نباشید من به یک نفر در سال 94مبلغی دادم و در عوض یک چک بهم داد چک قدیمی است صیادی نیست چون اون موقع چک صیادی نبود و بهم ماهانه 2 سه درصد حق دستمزدش رو میده در عوض بهمم یک چک داده بدون تاریخ اگه طرف اصل پولمو نده میتونم تاریخ بذار و پولمو بگیرم یا برگشتش بزنم شکایت کنم چجوری میتونم شکایت کنم پولمو بگیرم

پاسخ‌ها:
بله میتونید تاریخ بزنید واز طریق دادگستری مطالبه کنید چکهای قدیمی با روی کار آمدن چک صیاد اعتبار خود را از دست نداده است

برچسب‌ها: چک ضمانت
چک
کلاهبرداری در اینستاگرام

پرسش: با سلام کسی که سوسابقه نداشته و تو اینستا کلاهبرداری کرده و 2 شاکی دارد. مبلغی را در ازای تحویل لباس گرفته و لباس ارسال نکرده جرمش چیه و اگر حبس داشته باشه امکان بخشش هست؟ و پیگیری شکایت شاکی ها چقد طول میکشه

پاسخ‌ها:
سلام با فرض سوال شما، عمل انجام شده کلاهبرداری محسوب نمی گردد، و بنظر میرسد جنبه حقوقی داشته باشد،چرا که برای تحقق جرم کلاهبرداری عناصری باید وجود داشته باشد که جرم کلاهبرداری متحقق گردد، که بیان جزئیات آن در این مقال نمی گنجد

برچسب‌ها: کلاهبرداری در اینستاگرام
اینستاگرام
فنس کشی حریم رودخانه

پرسش: باسلام زمینی به مساحت 1735متر دارای سه سند تکبرگ دو دانگی میباشد که پس از تقسیم نامه زمینی به مساحت 800 متر به مالکیت بنده صورت جلسه شده. حال برای کشیدن فنس در حریم رودخانه به متراژ حدودا 400متر شهرداری بلده اعلام میدارد که گذر 16متری از حریم رودخانه در طرح تفصیلی تعیین شده و جواب استعلام ثبت را طبق سند نمیدهد در صورتی که سند تک برگی دو دانگی با احتساب رای اداره آبیاری صادر گردیده آیا حریم رودخانه طبق سند در مالکیت مالک هست؟ آیا اجازه اجرای فنس قانونی است؟

پاسخ‌ها:
سلام حرایم ملک جز مالکیت صاحب ملک است ، ولی هر ملکی که منتهی به رودخانه ، قنات و غیره گردد.باید حریم آن رعایت گردد.

برچسب‌ها: فنس کشی حریم رودخانه
فنس کشی
حریم رودخانه
حق بیمه

پرسش: با سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم اگه کسی 18 سال کار کرده باشه و بخواد زودتر از موعد یعنی دوسال مانده را بازنشسته بشه و حق بیمه دوسال را خودش پرداخت کنه ایا میشه این کار رو کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: بازنشستگی زودتر از موعد
حق بیمه
بازنشستگی
سایت های شرطبندی

پرسش: سلام. خسته نباشید. یکی از دوستان من براش پیامک از طرف دادستانی اومده که قمار نکنه و این کار جرمه و ... البته برای اولین بار این پیامک واسش اومده. الان دوست من توی سایت های شرطبندی دیگه نره کافیه یا باید از طریق دیگه ای پیگیری کنه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. دوباره مرتکب این عمل نشه کافیه

برچسب‌ها: پیامک قماربازی در فضای مجازی
سایت شرط بندی
شرط بندی
الزام به تنظیم سند خودرو

پرسش: با سلام احتراما بنده یک خودرویی معامله کردیم و به صورت کامل هزینه خودرو را پرداخت نمودیم و خودرو را تحویل گرفتیم که دلایل و منضمات کارت خودرو بیمه نامه و قرارداد و کلید دوم می باشد. ولی این دو شخص برای الزام به تنظیم سند نمی کنند. و حال اینکه در قرارداد فروشنده یک شخصی است و سند به اسم یک شخص دیگر و بنده دادخواست بدوی برای تنظیم سند به هر دو این شخص اعلام نمودم. آیا مشکلی پیش نیاد یا اشتباهی در سر راهم نیست؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام دعوا باید بطرفیت کسی که ازش خریدیدوکسی که سندبنامش است مطرح شود ومدارک وفیش های واریزی راهم باید پیوست دادخواست کرده باشید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
سند خودرو
معامله خودرو
خودرو
دیه ی حادثه در هنگام کار

پرسش: با سلام ، من در یک کارگاه خیاطی بعنوان یک برشکار کار میکنم ، مدیر کارگاه هنگام جابجایی مکان کارگاه از من بعنوان کارگر حمل اثاث استفاده کرد و در هنگام جابجایی یکی از چرخ ها که خیلی سنگین بود کمر من ضربه دید و الان من یک ماه است در خانه زمینگیرم آیا دیه به من تعلق میگیرد.

پاسخ‌ها:
سلام شکایت حادثه ناشی از کار مطرح فرمایید

برچسب‌ها: دیه حادثه حین کار
حادثه حین کار
دیه
دریافت فایل صوتی مکالمه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. میخواستم بدونم آیا می شه فایل صوتی یکی از مکالمات خودم رو که تقریبا 40 روز پیش داشتم رو دریافت کنم؟ با احتساب اینکه خط به نام خودم هستش؟ یا باید از دادگاه حکم بگیرم؟ میشه لطفا کمک کنین شرایط خیلی خاصی هستش و ضروری

پاسخ‌ها:
با سلام. مکالمات در حالت عادی و بدون دستور قضایی ضبط نمی شوند.

برچسب‌ها: دریافت فایل صوتی مکالمات
فایل صوتی مکالمات
مرخصی استعلاجی

پرسش: یه فردی که در طول مدت قرارداد 3 ماهه کاری خودش دچار حادثه میشه و میره مرخصی استعلاجی دو ماهه با توجه به اینکه یک ماه از قراردادش هنوز مونده موقع برگشت به کار باید قرارداد جدید براش ثبت کنن یا مدتی که نبوده مثلا یک ماه رو باید کار کنه تا قرارداد اخرش درست بشه ؟ و در طول مدتی که در مرخصی استعلاجی به سر میبره کارکرد و لیست بیمه اش از طرف شرکت باید غیبت رد بشه یا خیر ؟ چون از بیمه حقوق میگیره این مدت

پاسخ‌ها:
نه شرکت باقبول 2ماه استعلاجی به نوعی قراردادراتمدید کرده

برچسب‌ها: مرخصی استعلاجی
بیمه
حکم تخلیه فوری منزل مسکونی

پرسش: سلام مستاجر با وجود آنکه 3 ماه از موعد اجاره نامه گذشته و پسر مالک جهت تشکیل زندگی نیاز به منزل دارد، تخلیه نکرده است آیا با این دلیل میتوان در دوران کرونا حکم تخلیه گرفت؟

پاسخ‌ها:
بله اگر اثبات کنید

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخصی
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
کرونا
ساخت اتاقک با کانکس در زمین کشاورزی

پرسش: با سلام بنده زمینی حدود 500 متر در دماوند دارم که در بافت روستا نیست و کاربری کشاورزی دارد. ایا قرار دادن یک کانکس 30 متری در زمین منع قانونی دارد؟ و اینکه قصد کاشت زعفران دارم با توجه به نوع کشت میتوان درخواست مجوز برای دیوار کشی کرد؟

پاسخ‌ها:
باید به جهاد سازندگی منطقه مراجعه کنید

برچسب‌ها: ساخت اتاقک در زمین کشاورزی
نصب کانکس در زمین زراعی
مجوز دیوار کشی
دیوار کشی
نحوه جلوگیری از اجرای حکم دادگاه تجدید نظر

پرسش: در پرونده ای، یک کلاهبردار بر علیه من شکایت فروش مال غیر کرده و با دو مدرک دستکاری شده و جعلی، رای گرفته. قاضی تجدید نظر گفت که من بر اساس مدارک رای میدم، شما اگر مدعی جعل هستی برو شکایت کن! و رای صادر کرد بر علیه من به رد مال با توجه به اینکه این ملک قبلا فروخته شده، آیا راهی برای توقف اجرای حکم رد مال تا به نتیجه رساندن شکایت جعل هست یا نه؟ و اینکه آیا قاضی تجدید نظر می توانسته با توجه به اینکه این مدرک جعلی عامل اصلی در رای نهایی بوده، بدون مهلت بررسی اسناد نسبت به صدور رای اقدام کنه؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام شکایت جعل را مطرح نمایید. اگر به نتیجه مطلوب رسیدید اعاده دادرسی مطرح‌کنید.

برچسب‌ها: توقف اجرای حکم
جعل
موتورسیکلت بدون سند

پرسش: سلام بنده میخوام یک موتورسیکلت مدل 91 بخرم، موتور سالمه کاملا، کارت سوخت و کارت موتور موجوده ولی شخصی که صاحب موتور بوده و سند به نام اوست، سند را گم کرده، آیا امکانش هست که بتونم دوباره برای موتور سند به نام خودم بگیرم و اگر ممکنه بفرمایید چطوری، و سوال دیگر این که آیا اصلا خرید چنین موتوری به صلاح است یا نه، و نبود سند در چه مواردی میتونه مشکل ساز بشه ممنون میشم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
مشکل سازنیست مگراینکه سرقتی باشد

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت بدون سند
موتور سیکلت
غیبت در محل کار

پرسش: با سلام من سال 98 در آزمون استخدامی آموزش و پرورش شرکت کردم و مهر سال 99 به عنوان دبیر وارد دستگاه آموزش و پرورش شدم. در اسفند 99 دچار علایم تنفسی شدم و به مدت 1 ماه خودمو قرنطینه کردم. و بیمارستان نرفتم. و گواهی پزشکی هم دریافت نکردم. الان به من میگن غیبتت غیرموجه محسوب میشه و اخراجی. به من گفتن دبیرای پیمانی ماده 28 اگر بیشتر از 5 روز غیبت غیرموجه داشته باشند. اخراج هستن. به نظر شما راهی برای حل این مشکلا هست؟؟

پاسخ‌ها:
شما میتوانید به پزشک خانواده خود مراجعه کنید و یک گواهی برای قرنطینه خانگی بیماری کرونا به مدت 14 روز دریافت کنید و آن را به محل کار خود ارائه نمایید

برچسب‌ها: غیبت در محل کار
اخراج از کار
استرداد اسباب منزل در زمان صیغه امکان پذیر است یاخیر

پرسش: استرداد وسایل در زمان صیغه امکان پذیر است؟ یاخیر

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: استرداد وسایل منزل در زمان صیغه
استرداد وسایل منزل
شکایت در مورد درگیری

پرسش: در دادگاه شکایت کردم و وکیل هم گرفتم الان دادگاه گفته باید مواجه حضوری داشته باشم سوالم این بود که آیا با داشتن وکیل هم لزومی دارد خودم در جلسه دادگاه حضور داشته باشم؟؟

پاسخ‌ها:
بله حتماباید حضورداشته باشید وباطرف مقابل روبرو شوید

برچسب‌ها: مواجهه حضوری
درگیری