rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت از خریدار آپارتمان

پرسش: سلام.. من یک واحد آپارتمان فروختم روز اول تو بنگاه خریدار 197 میلیون پول نقد داد همونجا گفتیم این مبلغ شمرده نشده میره بانک تا شمارش بشه قبول کردن شاهد هم خود بنگاهی هست تو بانک 5 میلیون کمتر بود و 192میلیون بود.. قرار شد تا روز سند اون 5تومن رو بدن.. روز سند قسم و آیه که سند بزنید من دوروز دیگه پولتونو میدم.. بعد سند زدن زد زیرش و نداد.. سندهای پرداختیش هم موجوده.. و شاهد هم هست به چه طریقی میتونم شکایت کنم و پولمو پس بگیرم و اینکه تجهیزات خونه شامل پکیج و شوفاژ و کولر تو قولنامه نبود و قرار نبود اینارو هم بدیم امکان پس گرفتن اینا وجود داره؟؟

پاسخ‌ها:
سلام شکی نیست که شما خودتان در مسیر این معامله ، اشتباهات واضحی را مرتکب شده اید. اما برای رسیدن به حقتان باید دلایلی منجمله شهودی داشته باشید که حاضر به ادای شهادت در محضر دادگاه باشند. در اینصورت می توانید در خصوص مبلغ پنج میلیون تومان دادخواست مطالبه وجه به شورای حل اختلاف تقدیم کنید و در خصوص تجهیزات نیز اگر قیمت آنها تا 20 میلیون تومان می شود باز هم به شورای حل اختلاف و اگر بیشتر می شود در صورت وجود دفاتر خدمات قضایی در شهرتان به آن دفاتر و اگر موجود نیست به دادگاه مراجعه کنید. به نظرم می رسد که اگر کار را خوب و صحیح جلو ببرید موفق خواهید شد .

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
شکایت از خریدار آپارتمان
ثمن معامله ملک
خرید و فروش ملک
خدمت سربازی دوقلوها

پرسش: سلام، روزتون بخیر ، یه راهنمایی میخواستم ازتون. من یه برادر دوقلو دارم و هر دو تامون ترم آخر کارشناسی ارشدیم. پدرمون هم فوت کردند و مادر در قید حیات هستند. یکسریا میگن که یکیتون معاف میشه... بعضی هم میگن چون جفتتون بالای 18 سال هستین یکی باید بره و یکی هم بشه کفیل موقت مادر و بعد اون یکی بره... سوالم اینه که امکان معافیت برای یکی از ما وجود داره؟ و اینکه اگه هر دوتامون باید بریم سربازی، امکانش هست که هر دو همزمان بریم؟ ممنون میشم راهنماییم کنین.

پاسخ‌ها:
سلام یکی ازشما بعنوان کفیل وسرپرست میتوانیدازخدمت بطور دایم باشرایط قانونی معاف بشوید
بله این امکان هست

برچسب‌ها: خدمت سربازی دوقلوها
معافیت کفالت مادر
معافیت سربازی
معافیت کفالت
سربازی
درختان بالای هفت سال فقط دیوار دور تا 2 متر بلوکی است آیا باز هم تخریب می شود

پرسش: با سلام من باغ حدود 1300 متر دارم که فقط دیوار 2 متری بلوکی دارد با درختان بالای هفت سال دیوار هم حدود 2 سال کشیده شده است آیا جهاد کشاورزی در آن منطقه که همه دور باغ هایشان دیوار گذاشتند و ساخت در آن دارند ممکن است در باغی که فقط یک دیوار بلوکی است نسبت به باغهای که ویلا ساختند کمتر سخت گیری گند بادرختا بالای هفت سال با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام طبق قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی و باغات هرگونه تغییر مستلزم مجازات قلع و قمع و پرداخت جزای نقدی و عوارض هست ولیکن در رویه قضایی مسامحتا دیوارکشی را ازباب حفظ محصولات و ... تبرئه می نمایند ک البته نیاز به دفاع وکیل متخصص در این امر دارد .

برچسب‌ها: دیوار کشی باغ
قوانین دیوار کشی باغ
دیوار کشی
جهاد کشاورزی
باطل کردن حق حبس

پرسش: سلام من از چند وکیل پرسیدم برای درخواست ابطال حق حبس به دلیل طولانی بودن زمان تسویه مهریه که شاید 90 سال طول بکشه آیا من تا اخر عمر نمیتونم ازدواج کنم این باعث عسر حرج بنده نمیشه؟ این چطور زندگیه مشترکیه که هم نفقه بدم هم تمکین نکنه. نظر مراجع تقلید هم حق حبس رد میکنه. بعضی وکلا گفتن میشه رویه هست شاید قبول کنن بعضی گفتن نمیشه. ولی قبلا بوده چنین چیزیو قبول کنن. حالا میخاستم راهنمایی کامل کنید

پاسخ‌ها:
حق حبس فقط با پرداخت مهریه امکان پذیر است
مهریه رو قسطی دارم پرداخت میکنم سر وقت

برچسب‌ها: سقوط حق حبس زوجه
حق حبس زوجه
عسر و حرج
درختان بالای هفت سال آیا دیوار دور باغ با چین درختانی باز هم تخریب می شود

پرسش: با سلام من باغ حدود 1300 متر دارم که فقط دیوار 2 متری بلوکی دارد با درختان بالای هفت سال دیوار هم حدود 2 سال کشیده شده است آیا جهاد کشاورزی در آن منطقه که همه دور باغ هایشان دیوار گذاشتند و ساخت در آن دارند ممکن است در باغی که فقط یک دیوار بلوکی است نسبت به باغهای که ویلا ساختند کمتر سخت گیری کند با درختان بالای هفت سال ؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام مطابق قانون و چندین رای کیفری صادره، صرف دیوار چینی و یا حصار چینی تغییر کاربری نیست احتمالا به استناد قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی مزاحم شما بشوند، اما رویه دادگاه ها متفاوته شما حتما در صورتی که پرونده‌ایی تشکیل شد به رویه قضایی استناد کنید

برچسب‌ها: دیوار کشی دور باغ
دیوار کشی
جهاد کشاورزی
قوانین دیوار کشی
راهنمایی زوجه درباره اعسار در طلاق

پرسش: سلام خانمی هستم که بیش از دوسال است درگیر پرونده طلاق هستم و اکنون پرونده بسیار سنگین شده است. با توجه به قابلیت تقدیم دادخواست تأمین خواسته پیش از اقامه دعوای اصلی از طرف زوجه و این که دادگاه مکلف است با توجه به حکم مندرج در ماده 19 قانون آیین دادرسی مدنی و مطابق ماده 3 قانون موصوف اعتراض خود را در مورد دادخواست اعسار تا 30 روز پس از ابلاغ اجراییه ضمن معرفی اشتباه اموال از طرف زوج و از آنجایی که بنده خواستار محکومیت های مندرج هستم با دلایل قوی اعتراض به رای داوری و تعطیل عملیات اجرایی خود را چگونه اعلام کنم؟ براساس تبصره 3 ماده 1 قانون موصوف با توجه به اینکه همواره امکان استیفای محکوم به از آن محل به نفع زوجه وجود خواهد داشت و همچنین طبق ماده 20 این قانون مبنی بر تقاضای زوج از طریق پیش بینی و به هر نحو نسبت به شناسایی اموال محکوم علیه و توقیف آن به میزان محکوم اقدام نماید و خسارت های زیادی از طرف زوج وارد شده و در واقع خود را معسر قلمداد کرده که به این دلایل بنده درخواست تأمین خسارات و جلب نظر کارشناس را دارم لذا خواهشمندم در مورد نوع شکایت مورد نظر بنده را راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید
سلام.این موضوع به ارائه مشاوره لازم وفنی نیاز دارد چنانچه مایل بودید می توانید تماس بگیرید ومدارک خود را از طریق واتساپ ارسال نمایید 09128889189

برچسب‌ها: اعسار زوج
طلاق
تامین خسارت
جلب نظر کارشناس
اعسار
ايا فروشنده حق فسخ دارد ؟

پرسش: سلام . از خانم مطلقه خودم سه دانگ ملکی که به نام خودم را خریداری کردم و قید کردم ظرف چند روز نصف مبلغ قرارداد و نصف دیگر را بعد از ده ماه پرداخت کنم . ضمنا در سه دانگ منزل مذکور مستاجر نشسته بود و من قادر به استفاده از ملک مذکور نبودم. بعد از یک ماه عقد ازدواج کردم ولی همسر بنده بعد از اینکه فهمید من عقد کردم. به منزل من امد و به بهانه اینکه من پول خرید سه دانگ ملک ایشان را ندادم. خانواده جدیدی که با دختر انها عقد کردم وقتی فهمیدن زن اولی من برگشته. گفتن ما به شما زن نمیدهیم چون گفتید زنم دیگر برنمیگردد. حالا بنده با خانم اولی چکار کنم. هم از فروش بعد از گذشت یک ماه منصرف شده به بهانه اینکه پولش را ندادم. و هم سبب شد من زن دومم از دستم خارج بشه. و ضرر کنم. این ضرر به عهده کیست. و در ضمن بنده هنگام خرید سه دانگ از خانم اولی و مطلقه خودم قید کردم که بعد از عقد قرارداد فروش ملک هیچ یک از طرفین حق اعتراض ندارند و پشیمانی را 20 میلیون تومان زدم . سوال ایا خانمم حق فسخ فروش سهم سه دانگ خود را دارد ؟ اين در صورتي كه تا چند روز پیش مستاجر در سهم مذکور نشسته بود. سوال دوم ایا میتوان ضررکرد بر هم زدن عقد ازدواج دومم را از خانم اولم طلبکار باشم ؟

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: فسخ معامله سه دانگ ملک
فسخ معامله ملک
خرید سه دانگ ملک از همسر
فسخ ممكن است يا خير

پرسش: سلام . از خانم مطلقه خودم سه دانگ ملکی که به نام خودم را خریداری کردم و قید کردم ظرف چند روز نصف مبلغ قرارداد و نصف دیگر را بعد از ده ماه پرداخت کنم. ضمنا در سه دانگ منزل مذکور مستاجر نشسته بود و من قادر به استفاده از ملک مذکور نبودم. بعد از یک ماه عقد ازدواج کردم ولی همسر بنده بعد از اینکه فهمید من عقد کردم. به منزل من امد و به بهانه اینکه من پول خرید سه دانگ ملک ایشان را ندادم. خانواده جدیدی که با دختر انها عقد کردم وقتی فهمیدن زن اولی من برگشته. گفتن ما به شما زن نمیدهیم چون گفتید زنم دبگر برنمیگردد. حالا بنده با خانم اولی چکار کنم. هم از فروش بعد از گذشت یک ماه منصرف شده به بهانه اینکه پولش را ندادم. و هم سبب شد من زن دومم از دستم خارج بشه. و ضرر کنم. این ضرر به عهده کیست. و در ضمن بنده هنگام خرید سه دانگ از خانم اولی و مطلقه خودم قید کردم که بعد از عقد قرارداد فروش ملک هیچ یک از طرفین حق اعتراض ندارند و پشیمانی را 20 میلیون تومان زدم. سوال ایا خانمم حق فسخ فروش سهم سه دانگ خود را دارد ؟ اين در صورتی كه تا چند روز پیش مستاجر در سهم مذکور نشسته بود. سوال دوم ایا میتوان ضررکرد بر هم زدن عقد ازدواج دومم را از خانم اولم طلبکار باشم ؟

پاسخ‌ها:
سلام قراردادبیع ربطی به برهم زدن عقد ازدواج دومی شما ندارد وچنانچه همسر سابق یا بعبارتی فروشنده قصد برهم زدن معامله رادارد باید طبق قراردادفی مابین عمل نمایید.

برچسب‌ها: فسخ معامله سه دانگ ملک
فسخ معامله
ضرر و زیان
کیفری

پرسش: سلام .. بعد از ابلاغیه قرار جلب به دادرسی این پیام (پرونده شما به شعبه 2 کیفری ارجاع شد.). آیا حکم صادر میشود یا هنوز مراحل دیگری نیز دارد؟

پاسخ‌ها:
در دادگاه جلسه رسیدگی تشکیل و دعوت میشوید. آنجا دفاع کنید. مرحله تجدید نظر هم دارید.
بله پرونده در این مرحله در دادگاه مورد رسیدگی قرار میگیرد و در صورت محکومیت رای صادره قابل اعتراض و تجدیدنظرخواهی است .

برچسب‌ها: پیامک پرونده به شعبه کیفری ارجاع شد
ارجاع پرونده به شعبه کیفری
پیامک پرونده
خرید ملک

پرسش: با سلام من ملکی را خریداری کرده ام که پایان کار ندارد و مالک تعهد داده است که پایان کار بگیرد میترسم که به مشکل بخورم آیا بعد از ده سال از ساخت ملک به من پایان کار میدهند؟

پاسخ‌ها:
مستلزم رعایت شرایط است

برچسب‌ها: نداشتن پایان کار ملک
پایان کار ملک
خرید و فروش ملک
عدم تحویل مدارک ماشین

پرسش: سلام وقت بخیر ... ما حدود یک ماه پیش یک پرشیا از شرکت خریداری کردیم، و چک دادیم و کلا تسویه کردیم و قرارداد در شرکت نوشته شد ... الان یک ماه گذشته ولی نه مدارک فک پلاک و برگ سبز ارسال شده نه سند ماشین بنام شده است ... فقط ماشین با پلاک فروشنده را داریم و یه عکس از وکالتنامه که تا کمتر از یکماه دیگر منقضی میشود ... لطفا راهنمایی بفرمایید، ممنون

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند بدهید

برچسب‌ها: عدم تحویل مدارک خودرو
مدارک خودرو خریداری شده
مدارک خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
تصادف رانندگی

پرسش: باسلام. خودروی سواری مورد استفاده بنده به نام خانمم می باشد . در داخل شهر با خودرویی تصادف کردم و مقصر صددرصد نیز طرف مقابل می باشد و خسارت زیادی به خودروی ما وارد گردیده است . می خواهیم دادخواست تأمین دلیل بدهیم . چه کسی باید خواهان باشد ؟ خانمم (همان مالک خودرو) یا بنده که راننده خودرو بوده ام .

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است هر دوی شما اقدام به طرح دعوا نمایید
جهت تامین دلیل مالک به تنهایی نیز کفایت میکند اما برای دادخواست بعدی هردونفر بهتر است اقدام کنید

برچسب‌ها: تامین دلیل خسارت خودرو
تصادف رانندگی
تامین دلیل
خسارت تصادف
خسارت
کلاهبرداری

پرسش: باسلام، برای گرفتن وام اوراق به بنگاهی رفتیم و به صورت قولنامه مادرم خانه را به نام خواهرم زد بعد بنگاهی مدعی شد که خواهرت هم به نام او زده که بعدا متوجه شدیم که برگه خالی امضا گرفته از خواهرم و خودش نوشته شکایت کردیم و الان دادگاه گفته باید اصل قولنامه رو بنگاه بیاره اونم میگه گم کردم به نظر شما چیکار کنیم ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سلام ببینید ذیل قولنامه را شهود امضا نموده اند اگر امضا کرده باشند شهود را به دادگاه معرفی کنید
به شهادت شهود استناد کنید

برچسب‌ها: شکایت از بنگاه دار
وام اوراق
کلاهبرداری بنگاه دار
پرداخت نکردن حقوق کارگری

پرسش: سلام بنده از خرداد 97 تا اخر شهریور97 برای یکی از اقوام مشغول به کار شدم بدون قرارداد، سه ماه در بندر بصورت سرکارگر مشغول بودم که ابتدا همراه با سرکارگری کارگری هم کردم و روزانه بیش از 12 ساعت کار کردم و بعد از یک ماه بدلیل مشغولیت زیاد صابکار بنده کارای حسابداری هم انجام میدادم (یه منزل اجاره کرده بود که ما اونجا سکونت داشتیم و جز من دو کارگر دیگه هم بود که به یک ماه نرسید که یکیشون انصراف داد) ، از مهر 97 تا تیر 98 در شهرستان خودمان به صورت سرپرست سورتینگ مشغول به کار شدم که شیفت عصر تا آخر شب یعنی بیش از 12 ساعت مشغول کار بودم ، هرروز بدون تعطیلی، صابکار ما طی خرابی میوه و ... برشکسته شد ، بدلیل آشناییت اقوامی و خرج نکردن حقوق خودم ، حق و حقوق بنده پیش صابکار مونده بود که اخر سر بگیرم ، ولی بدلیل برشکستگی صابکار ایشون سخن از نداشتن و بدهیه بالا کرد، ولی الان بعد از یک سال گذر زمان میگه که ماهیانه حقوقتو بهت برمیگردونم (ماهی یک میلیون) ولی حساب کتاب حق و حقوق بنده رو ماهیانه اونم ماهی یک میلیون ونیم کرده بدون بیمه و عیدی و .... که با حساب خودش تقریبا 11 ملیون طلبکار شدم که برا گرفتن کامل حقم یک سال صبر کردم یک سال دیگر هم طول میکشد که ماهیانه یک ملیون به من بدهد، که اونموقه دیگه این پول هیچ ارزشی ندارد در ضمن برای اثبات کار کردنم نمیدانم از چه کسی شهادت بگیرم چون کارگران دیگری هم هستند که مثل من حقوق عقب مانده دارند و جرات به همکاری نمیکنن اشتباه من این بود که برای حقوقم قبل از کار صحبتی نکردم و بدلیل اقوامی بودن صابکار و مشخص نبودن زمان کار حقوقی مشخص نکردم ولی الان شنیدم پول کرده تو بورس و.... لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا در سامانه ثبت شکایت اداره کار ثبت نام کنید برای اینکار به دفاتر پیشخوان دولت مراجعه کنید دوم متن شکایت کاملی تهیه کنید و تمامی موارد قابل مطالبه را درخواست کنید مثلا حقوق، سنوات، حق شیفت، اضافه کاری، حق اولاد و عیدی و پاداش و ....حقوق کار در عصر و شب بیشتره برای اثبات از شهادت همکارانتان و نیز لیست بیمه و قبض پرداخت وجه و .... استناد کنید این اقدام رو زودتر انجام دهید چون در صورت تاخیر در پرداخت از تاریخ دادخواست می‌توانند خسارت تاخیر دریافت کنید موفق باشید
کارگران همکاری برای شهادت نمیکنند ، بیمه ام نکرده بود پس لیست بیمه ندارم ، مقداری از حقوقم به حساب خواهرم واریز شده مقداری هم به صورت نقدی که رسیدی نگرفته،والان دو ماه هست ماهانه یک ملیون کارت به کارت میکند و قبلش ازم امضا میگیرد

برچسب‌ها: مطالبه حقوق از کارفرما
عدم پرداخت حقوق کارگر
حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
پیگیری نامها به اقای رییسی رییس قوه قضائیه

پرسش: سلام ط.ع هستم از زرند کرمان خواستم درمورد نامه ای که در سفر استانی آقای ریسی به کرمان داشتن پیگیر شوم و ببینم که ایا همسرم مشمول عفو و بخشش شده است همسرم از لحاظ اعصاب و روان جز بیماران توانبخشی بهزیستی شده و ان هم از نوع شدید زندان کلاسهای احکام و قران شرکت میکند و جزۀ سی قرآن بهمراه چند سوره برگ حفظ نموده و از مقامات والا درخواست عفو و بخشش را داشتم ممنون میشم اگه پیگیری کنید و دل 3فرزندم و من حقیر ارشاد نمایید خداوند چراغ پاهایتان را روشن بگرداند التماس دعا

پاسخ‌ها:
سلام و درود قطعا اگر همسرت بیمار صعب العلاج باشه میتونی حکم صادره قبلی رو اعتراض بزنی حتی اگه مهلت گذشته باشه و قید کنی بیماری رو و مدارک پیوست و ا قاضی اجرای احکام بخواهی ک موافقت کنه ک زندان شوهرت تبدیل یا تخفیف یا......بشه

برچسب‌ها: پیگیری عفو همسر
عفو مجرم
عفو
اقدام جدایی از جانب خانم

پرسش: سلام و عرض ادب خانومی هستم 41 ساله در برج 8 سال گذشته بعد از چندین ماه محرمیت و نامزدی عقد محضری کردیم و منزلی که قرار بود دارم سلام شویم را پدر من تهیه کردند ، ایشون مشکلات فراوان و همیشه درگیر گوشیش بود در حالیکه یکبار داشت منو بخاطر دیدن گوشی اش خفه میکرد ، در حین چیدن جهیزیه من ویلایی از یک خانم دیگر در منزل دیدم و در ضمن بهانه جویی مکرر برای هر مساله ای داشت ، حتی در حدی که تاکیدی میکرد اینهمه وسایل خوب نخر برای جهیزیه و پولش را بده من کار کنم ، در نهایت از فروردین ایشون رفته و در ابتدا پدرم تاکید به مردم و صحبت داشت ولی نیامد ماه پیش به من گفته بیا حرف بزنیم که نرفتم و من میخواهم طوری که مشکل جدید و ضرر مالی مجدد ایجاد نشود اقدام کنم لطفا راهنمایی بفرمائید چه کنم ؟

پاسخ‌ها:
میتوانید دادخواست استرداد جهیزیه بدهید . اگر شما در منزل مشترک سکونت دارید می تواند دادخواست نفقه بدهید.

برچسب‌ها: طلاق از طرف زن
طلاق
قوانین طلاق
توقیف خودرو

پرسش: سلام ممنونم بابت اینکه به مردم خدمت میکنید خدا شاهده جاتون وسط بهشته .. برادر من از دار دنیا یک ماشین داشت و کارگر سادست ماهی 1200میگیره. قبل اینکه زنش مهرش رو اجرا بزاره 6/5 ماشینش رو فروخت و پول پیش خونه داد ... بعد پانزده روز بعد این اقا اگاه شد که زنش رفته شکایت کرده از لحاضه روانی خانواد تا مریض هستن و پرونده پزشکی دارند ... حالا چند وقت پیش قاضی حکم داده ماشین باید برگرده. اگه ماشین برگرده خونه هم بر میگرده و باید سر زمستونی مستاجر اساسش رو میریزه بیرون با دوتا بچه. حالا این چه رفعت اسلامی و عطوفتیه یک کارگری که نه اموالی از خودش داره و نه حساب بانکیهاش خدا شاهده از بیست سال پیش نه پول انچنانی توش امده و نه رفته همین 100هزار 300هزار .... تورو به این محرم خدا کمکش کنید منم کارگرم ندارم که کمکش کنم خداشاهده دارم گریه میکنم. اخه این چه عدلیه .. اینها چطور میخوان جواب بدن .. روز اخرت ... که اینطور حکم میدن .. تو خدا راهنمایی کنید شاید فرجی بشه

پاسخ‌ها:
سلام حکم قابل اعتراض باشد اعتراض بدهید اگر قابل اعتراض نباشد بدلیل عدم توانایی مالی دادخواست اعسار و تقسیط بدهید

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای مهریه
خودرو مستثنیات دین
توقیف خودرو
مهریه
مستثنیات دین
خودرو
ملک

پرسش: سلام برای فروش ملکی که 2 مالک دارد آیا قولنامه ای که فقط امضای یکی از مالکین را دارد قانونیست؟ میشود قرارداد را کنسل کرد بدون پرداخت جریمه چون امضای یکی از مالکین را ندارد؟

پاسخ‌ها:
این معامله فضولی است و مالکی که نفروخته می تواند ابطال معامله را بخواهد

برچسب‌ها: امضای یکی از مالکین ملک مشاع در قولنامه
قولنامه خرید ملک مشاع
خرید ملک مشاع
ملک مشاع
حق و حقوق کامل یک مادر با 3 فرزند

پرسش: سلام من یه ماه پیش جشن گرفتم واسه پسرم تو جشن که بودیم دختر 4ساله دارم که مادرشوهرم ازم گرفتش بم نمیدش و خیلی دختر عصبی شده بود به همه بی احترامی میکرد هرچی میگفتم اروم بشه نمیشه که پشت گردنش زدمش هیچیش نشد ولی مادرشوهرم به همسرم زنگ زد و گفت که دخترت مرده و ضربه مغزی شده شوهرم که اومد مادرش زود فرار کرد و شوهرمو برد خونش با دخترم حتا نزاشت با شوهرم حرف بزنم که یهو شوهرم بم زنگ زد گفت خونه اقات از خونم برن بیرون که من مخالفت کردم و اومد منو خفه کرد و مجبور شدم از خودم دفاع کنم و رو صورتش چنگ بزنم ولی از روم بلند نشد که مامانم اومد اونو کشید ولی شوهرم مادرم و خواهرم رو زد که مادرم غش کرد الان اومدم خونه اقام نزدیک یه ماه با 3تا بچه هام بعد الان فهمیدم که شوهرم پول خونه ای که قبلش با طلای خودم رهنش کردم رو داده به صاحبش و رفته با خونه اقاش خونه دیگه ای رهن کرده نشسته به نظرتون اینجا چکار کنم من میخام شکایت کنم چی بگم کجا برم کمکم کنید خواهش

پاسخ‌ها:
اگر قصد شکایت دارید باید برای تک تک ادعاها دلیل و مدرک داشته باشید.گواهی پزشکی قانونی برای اثبات ادعای ایجاد خفگی و دیگر صدمات احتمالی ؛ سند و مدرک جهت اثبات تعلق پول رهن به شما
باسلام جهت اقدامات انجام شده میبایست شکایت مطرح کرد

برچسب‌ها: استرداد وجه طلا از همسر
ضرب و جرح همسر
حضانت فرزند
قوانین تمدید و بهای اجاره

پرسش: سلام. ایا قانون جدید 25 درصد افزایش بهای رهن و اجاره منزل برای قراردادهایی که به صورت دستی بین موجر و مستاجر امضا شده نیز صدق میکند یا فقط برای اجاره نامه هایی است که در املاک ثبت میشود

پاسخ‌ها:
این موضوع در شمول قوانین موضوعه کشور نمیباشد

برچسب‌ها: میزان افزایش اجاره بها در شرایط کرونا
تمدید اجاره
میزان افزایش اجاره بها
اجاره بها
اجاره
موجر
مستاجر
گرفتن پرینت مکالمات خانمم بدون اینکه ابروریزی بشه و همه بفهمند

پرسش: سلام خسته نباشید همسر من یکسال است که تقریبا گوشی موبایلی دارد که من از ان بی خبرم و دائم در بدنش حمل میکند ایا من میتوانم بدون اینکه ابروریزی بشه و همه بفهمند کار به دادگاه نکشه شاید من اشتباه میکنم چرا ابروی ناموسمو به خاطر یک اشتباه خود طرف مقابل ابروش بره لطفا یک راه برایم نشان بدهید که من پرینت مکالمات حداقل 4یا 5 ماهشو بگیرم بدون دادگاه و ابروریزی میخوام بگم اگه اشتباهی هم اگه خانمم مرتکب شده در بین خودمون حل کنیم یا توبه میکنه با من زندگی میکنه یا که طلاق میگیره و میره بدون هیچ دردسر و بی ابرویی لطفا کمکم کنید مرسی از شما عزیز محترم

پاسخ‌ها:
بدون شکایت و مراجعه به دادسرا ، مخابرات پرینت تلفن اشخاص را به دیگران نمی دهد.
از ظن پرهیز کنید چرا که برخی ظن ها گناه است بهتر است با هم مذاکره و گفتگو کنید و به یک روانشناس هم مراجعه کنید

برچسب‌ها: گرفتن پرینت مکالمات همسر
پرینت مکالمات زن توسط شوهر
پرینت مکالمات
مستاجر تخليه نميكند

پرسش: سلام. من موجر هستم و قراردادم مربوط به اواخر شهريور ماه هستش و هنوز تا اتمامش باقي مونده. مرداد ماه مستاجرم با املاك تباني كرده بود رهنش رو از من بگيره و تخليه هم نكنه. متوجه شدم و گفتم تا تخليه كامل رهن رو نميدم. مستاجر جديدا ميگه من نميرم تو هم نميتوني كاري كني و به مصوبه ي مربوط به كرونا استناد ميكنه. سوال اولم اينه كه با توجه به اينكه من خودم مستاجرم و خونه رو نياز دارم آيا ميتونم حكم تخليه بگيرم؟ دوم اينكه با توجه به تباني ايشون با املاك اگر روز تخليه ايشون تخليه نكرد و املاك هم رسيدي براي اثبات به من نداد من چه طور اثبات كنم كه پول من آمادست و ايشون تخليه نميكنه؟ سوم اينكه ايشون تهديد به تخريب خونه كرده؛ اگر تهديدش رو عملي كرد در اين باب چه كنم؟

پاسخ‌ها:
به محض خاتمه قرارداد از طریق شورای حل اختلاف محل درخواست تخلیه بدهید در زمان کوتاهی اقدام خواهدشد

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
عدم تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد
تخلیه مستاجر
مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
مشاوره درباره حقوق بازنشستگی نیروهای مسلح

پرسش: سلام من پدرم بازنشسته نیروهای مسلح بوده و فوت شده و مادرم هم فوت شده و تنها دختر خانواده هستم خودم بیوه هستم ولی شوهرم یک بیمه روستایی دامداری و کشاورزی بوده ماهیانه 500 تومان بهم حقوق میدن دوتا دختر مجرد مریض هم دارم با این اوضاع کشور گذران زندگیم نمیشه میشه حقوق پدرم را درست بکنم راه داره یا نه لطفا دقیق راهنمایی فرمائید با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
بله امکان پذیر است اقدام کنید

برچسب‌ها: دریافت حقوق بازنشستگی پدر توسط دختر بیوه
حقوق مستمری پدر به دختر بیوه
دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
تقسیم ترکه

پرسش: با سلام یک واحد آپارتمان 100متری از پدرم بین 8 وارث به ارث رسیده، واحد قولنامه ای به نام پدرم میباشد که کل آپارتمان یک سند مادر دارد که در حال تفکیک سند است. مادرم در ان ساکن است. پس از گذشت 7سال از فوت پدرم ، مادرم و برادرم از تقسیم واحد مشاع ممانعت میکنند. ضمن انحصار وراثت انجام شده العان چطور میتونم سهمم رو بگیرم و چقدر زمان و هزینه داره

پاسخ‌ها:
تقاضای فروش مال مشاع را بنمایید
سلام ابتدا به اداره ثبت محل مراجعه کنید بعد از اخذ نامه عدم امکان تقسیم از اداره ثبت باید جهت فروش ملک و تقسیم بهای آن به دادگاه مراجعه کنید

برچسب‌ها: تقسیم ترکه
تقسیم ملک ارثی
عدم همکاری وراث در تقسیم ارث
انحصار وراثت
ارث
تقسیم ارث
توقیف خودرو

پرسش: خودروم در فرودگاه مهراباد پارک بود اومدم دیدم به لاستیکش زنجیر زدن و یه برچسب زدن که خودرو توقیف است توسط پلیس فرودگاه میخوام بدونم دلیلش چیه ؟

پاسخ‌ها:
دلیل توقیف خودروی خود را از پلیس فرودگاه سوال کنید سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: اطلاع از علت توقیف خودرو
توقیف خودرو توسط پلیس فرودگاه
توقیف خودرو
خودرو
دریافت وام بعد از فوت موکل

پرسش: باسلام مادر بزرگم به علت ناتوانی جسمانی وکالت محضری به مادرم داد که از طرف او وکیل یک باب منزل که در ان سکونت داشته باشد که کارهای اداری ان را انجام دهد که بعد از مرگ مادربزرگم خاله ام با اغفال کردن مادرم با همان وکالتنامه با همکاری متصدی بانک وام گرفت و بعد از چند ماه خاله ام قسط های بانک را پرداخت نکرد مادرم که بازنشسته میباشد توانایی پرداخت اقساط وام را ندارد اکنون بانک از مادرم شکایت کرده است سوالم‌ از محضر عالی این است که آیا دادن تحصیلات با همان وکالتنامه با وجود اینکه مادرم به متصدی بانک گفته بود مادرش چندسال پیش فوت کرده است قانونی است یا متصدی بانک تخلف کرده است ؟ تکلیف مادرم چه میشود ؟

پاسخ‌ها:
وکالت بعد از فوت احد از طرفین منفسخ میشود محتملا چند جرم مرتکب شده اند

برچسب‌ها: دریافت وام بعد از فوت موکل
وام
تخلف کارمند بانک
انتقال پول بحساب کارمند دولت و سوتفاهم که این پول جهت درخواست خدمات خاصی بوده

پرسش: بنده کارمند شرکت خصوصی زیر نظر اداره دولتی هستم و یک مغازه کافی نت هم دارم یکی از پرسنل همان اداره نیز مانند مشتری های دیگر جهت کارت به کارت کردن وجه نقد و پرداخت قبوض خود به بنده مراجعه میکند، ایشان توسط حراست آن سازمان سوال جواب شده و اقرار به دروغ کرده که در مورد تبانی و کاری از بنده مبلغی دریافت کرده که اصلا این موضوع صحت ندارد و مبلغ صرفا جهت انجام خدمات کافی نت انتقال وجه بوده و اکنون هم اعتراف کرده توسط حراست بزور ازش خواستن بنویسه. و بعد مرا احضار کردن که باید تو هم بنویسی و جرم ایشان تایید کنی من ولی چون این اتفاق انجام نشده چیزی ننوشتم، اکنون اون کارمند در مرحله ارجاع به تخلفات اداری است و با بنده کاری نداشتن خواستم بدونم جرمی هم برای من ایجاد شده؟

پاسخ‌ها:
در اینده مشخص خواهد شد

برچسب‌ها: دفاع در برابر اتهام رشوه
اتهام رشوه
رشوه
انتقال چک سرقتی

پرسش: با سلام اینجانب در مراودات مالی چکی را از شخصی که از من مال برده و کلاهبرداری نموده است دریافت نمودم که من هم به شخص ثالث چک را خرج نمودم. پس از سررسید چک که برگشت خورد، مشخص شد سرقتی بوده است. حال شخص ثالث از بنده به واسطه ظهرنویسی چک شکایت کلاهبرداری نموده است. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
همین موضوعات را در دفاع از خود دردادگاه مطرح کنید

برچسب‌ها: انتقال چک سرقتی
چک سرقتی
چک
کلاهبرداری
خرید مال غیر

پرسش: درود. من در سال 1397 اقدام به خرید تجهیزات خط تولید از یک کارخانه سهامی خاص نمودم. قرارداد فی مابین من و رییس هیات مدیره شرکت فروشنده منعقد شد به همراه مهر شرکت شان. و ثمن معامله کاملا پرداخت شد. اکنون پس از 2 سال شخصی که تا سال 1390 مدیرعامل شرکت فروشنده بوده و دیگر مسئولیتش تمدید نشده و حق امضا داشته اقدام به شکایت خرید مال غیر از من کرده و میگوید چون مدیر عامل حق امضا داشته و امضا نکرده معامله من با رییس هیئت مدیره شان که دارای 75 درصد از سهام هم میباشد غیر قانونی است. با توجه به اینکه در هنگام انجام معامله به من گفته شد که یک شریک وجود دارد که او هم موافق است و من نسبت به آن شرکت شخص ثالت محسوب میشوم آیا این شکایت وجاهت قانونی دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام تحقیق نمایید ببینید مدیر عامل هم حق امضا داشته است یا نه اگر حق امضا داشته باشد معامله فضولی بوده و مدیر عامل می تواند معامله را برهم بزند مگر اینکه ثابت کنید قبلا مدیر عامل رضایت بر معامله داشته است
سلام.باید نحوه شکایت وادعای شاکی را ملاحظه نمود تا بتوان اقدام متناسب قانونی را صورت داد

برچسب‌ها: اتهام خرید مال غیر
خرید مال غیر
حق امضا مدیر عامل
مدیر عامل شرکت
تعویض پلاک

پرسش: من ماشین خریدم وکالت هم دارم ولی فروشنده نمیزاره تعویض پلاک کنم اذیت میکنه ماشین هم توقیف کرده راهی هست بتونم تعویض پلاک کنم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند و الزام به اخذ مجوز تعویض پلاک مطرح کنید
دادخواست الزام به تنظیم سند و تعویض پلاک بدهید

برچسب‌ها: ممانعت فروشنده از تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
توقیف پلاک خودرو
وکالت تعویض پلاک
پلاک خودرو
خودرو