rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
درخواست منزل مستقل

پرسش: سلام من الان 9ماه که خونه پدریم نشسته ام و یه بچه یکساله دارم تو این مدت شوهرم راضی نشده برا من کاری کنه حتی درخواست نفقه هم دادم راضی نشد برا جلسات بیاد الان من بهش میگم برام خونه بزار ولی راضی نمیشه من باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کیفری ترک نفقه برای ماه اخر میتونین انجام بدین و اگر حکم ترک نفقه از محکمه خانواده یا شورا دارین میتونین تقاضای طلاق کنین و مهریه هم مطالبه کنین کلا همه کار میتونین انجام بدین
سلام.از خدمات مراکز مشاوره خانواده استفاده کنید و اگر حل نشد اقدام قانونی برای مهریه انجام دهید.

برچسب‌ها: درخواست منزل مستقل از زوج
الزام به تهیه مسکن مستقل
مسکن مستقل
نفقه
حقوقی

پرسش: سلام با عرض خسته نباشید من پدرم بازنشسته ذوب اهن مبارکه بود دوهفته ای هست فوت کرده من هم میخام طلاق بگیرم ایا حقوقش بیمه اش بهم تعلق میگیره چون واقعا محتاجم سختمه یه دخترم دارم اگه تعلق میگیره بعد از طلاق تا چه مدت به دستم میرسه بیمه خدمات درمانیه و سوال دیگه ایا به پسرها میتونند حقوق پدرم بگیرند و رضایت بقیه برای من که طلاق بگیرم الزامی یا نه ممنون میشم کمک کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام هر زنی که طلاق گرفته و شغل نداشته باشد میتواند از حقوق پدر و یا مادر خود استفاده نماید یعنی شما میتوانید بعد از طلاق استفاده کنید کافیست که طلاقنامه خود را به اداره بیمه مربوطه و بازنشستگی ارایه در فاصله یکماه حقوق برقرارمیگردد و پسر ها تا زمان 18 سالگی و نهایتا تا زمان دانشجویی میتوانند استفاده کنن
برای اناث نداشتن همسر و شغل و درامد شرط است

برچسب‌ها: دریافت حقوق مستمری پدر توسط دختر مطلقه
دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
انتقالی

پرسش: سلام من دانشجوی دانشگاه فرهنگیان استان مرکزی هستم شوهرم دبیر فرهنگیه و به استان قزوین تعهد خدمت داره. آیا امکانش هست که شوهرم به تبعیت از بنده بیاد استان مرکزی؟

پاسخ‌ها:
مرضيه قاسم پور شرايط و ضوابط خاص براي انتقال دائم يا موقت ،مستخدمين فرهنگي پيش بيني شده داشتن مدت معين سابقه خدمت، نياز منطقه مقصد ، بيماري و ...... مرتبط با سوال شما اشاره شده : زوج فرهنگي كه متقاضيانتقال به محل خدمت همسر فرهنگي خود است توصيه ميكنم مسله را حضوري در منطقه مبدا و مقصد پيگيري فرم اوليه پر و تكميل شود

برچسب‌ها: انتقالی دانشجوی فرهنگیان به تبعیت از شوهر
انتقالی به تبعیت از شوهر
انتقالی
شناسنامه گرفتن برای نوزاد

پرسش: ایا در حال حاضر که خانم من بارداره و زندگی مشترک رو ترک کرده و مهریه اش رو هم به اجرا گذاشته و نفقه هم شکایت کرده و البته من هم برای عدم تمکین شکایت کردم، آیا خانم من میتونه بدون حضور من به بیمارستان مراجعه کنه و بچه رو دنیا بیاره؟ و برای بچه شناسنامه بگیره؟ مثلا به بیمارستان و ثبت احوال بگه که شوهرم ماموریت راه دوره؟ آیا من برای جلوگیری از این کار میتونم کار قانونی انجام بدم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام حسب ماده 16 قانون ثبت احوال یکی از اشخاصی که حق اعلام واقعه تولد را دارد،مادر است بنابراین چونکه در حال حاضر همسر شرعی و قانونی شماست حق اعلام تولد و أخذ شناسنامه را دارد.پیروز باشید
برای شناسنامه معمولا پدر و یا جد پدری است

برچسب‌ها: گرفتن شناسنامه برای نوزاد توسط مادر
گرفتن شناسنامه برای نوزاد
شناسنامه نوزاد
شناسنامه
ثبت احوال
تدلیس در ازدواج

پرسش: ازدواجی رسمی و دائمی در سال91 انجام شده، زوج هنگام خواستگاری سن خود را 6 سال کمتر و تحصیلاتش را که دیپلم بوده لیسانس مطرح نموده است. هنگام عقد در دفتر خانه که خانواده ی زوجه متوجه موضوع می شوند بنا به حفظ آبروی خود اعتراضی نمی کنند (در عقد نامه سن و تحصیلات را واقعی ذکر کرده اند). از سال 97 بین زوجین اختلاف ایجاد شده که زوج از سادگی زوجه سو استفاده در دادگاه با ترفندهای متعدد موجب محکوم شدن زوجه مثل عدم تمکین زوجه و .... شده است آیا میتوان بعد از گذشت چند سال مساله تدلیس در ازدواج را مطرح نمود؟ که البته استشهادیه هم وجود دارد. با تشکر

پاسخ‌ها:
درود خیر فسخ بعلت تدلیس باید فوری انجام شود بلافاصله بعد از مطلع شدن اگر سوال دیگری هست بفرمایید
سپاس
با توضیحات شما به نظر میرسد خیر

برچسب‌ها: شرایط تدلیس در ازدواج
تدلیس در ازدواج
فریب در ازدواج
معافیت پزشکی

پرسش: سلام .ببخشید من پلیپوز بینی دو طرفه دارم همیشه موقع خواب دهنم باز می مونه و مشکل تنفسی دارم. میتونم معافیت بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
مرضيه قاسم پور بايد در ليست كامل بيماري هاي مشمول معافيت از اين بيماري چه مستقل چه در ذيل عنوان نام برده شده باشد (من اين بيماري رو در بخشي از ليست كه نگاه كردم ،نيافتم) تا مشمول يكي از انواع معافيت سه گانه (دائم يا موقت و يا معافيت از رزم) قرار گيرد حرف نهايي رو كمسيون پزشكي قانوني با ارجاع به بيمارستان و پزشك متخصص اظهار مي كند
موضوع در کمیسیون پزشکی نظام وظیفه مطرح و اظهارنظر می شود

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
بیمه بیکاری

پرسش: سلام میخواستم بپرسم من دو سال بیمه دارم از یک شرکت با قرارداد موقت در تاریخ 23 اسفند اخراج شدم ولی قراردادم تا 28 اسفند بوده یعنی بین قرارداد اخراج شدم اخرین کارگاه 7ماه بیمه رد شده میتونم برای بیمه بیکاری اقدام کنم? بایدکجا برم اداره کار یا تامین اجتماعی? مهلت 30روزه منظور برای ثبت نام است مراجعه حضوری?

پاسخ‌ها:
سلام به اداره کار مراجعه نمایید

برچسب‌ها: شرایط دریافت بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
حقوقی

پرسش: باسلام بنده در روستا دارای منزل مسکونی قدیمی مخروبه و یکباب اسطبل 50 متری که آماده سقف زنی بوده، و حدودا 2000 متر زمین، که عموی بنده با بیل مکانیکی اقدام به تخریب اسطبل و از بین بردن اثار مالکیت نموده حال با توجه به اینکه در روستا ما هیچ یک از خانه ها مدرکی دال بر مالکیت ندارن چون پدرم قبل از پدرش فوت شده با یک برگ انحصار وراثت ادعای مالکیت می نماید در صورتی که اهالی روستا برای بنده گواهی نموده اند که ملک متعلق به پدرم بوده و بعد از ان به بنده رسیده است لازم به ذکر است شکایت کردم و دادستان دستور تحقیقات محلی دادن و کلانتری نیز به روستا مراجعه و اهالی ابراز داشته اند که ملک متعلق به پدرم بوده و الان در تصرف بنده میباشد خواهشمندم راهنمای بفرماید

پاسخ‌ها:
با سلام شما میتوانید شکایت تخریب مطرح نمایید , همچنین برای اخذ سند به نام خود اقدام کنید
سلام از آنجا که پدر شما زودتر از پدر بزرگ مرحوم شدند به پدر بزرگ شما ارث می رسد و وقتی که پدر بزرگ شما مرحوم شدند این ارث به سایر وراث(عمو) منتقل شده است. اما همانطور که همکار محترم توضیح دادند عموی شما اجازه تخریب ندارند.

برچسب‌ها: اثبات مالکیت ملک
مالکیت ملک
گرفتن سند برای زمین زراعی

پرسش: با سلام زمین زراعی که بیش از 40 سال است که به پدربزرگ بنده واگذار شده و سالیانی است که در آن زراعت می کرده اند. چگونه می توانیم برای آن سند دریافت کنیم؟ ممنون آیا امکانش هست در ازای عقب نشینی ملک، مجوز تراکم برای ساخت و ساز دریافت نمود؟

پاسخ‌ها:
به اداره ثبت مراجعه کنید
برای اخذ سند رسمی به استناد مواد 147 و 148 قانون ثبت به اداره ثبت برای الزام فروشنده یا قائم مقام ایشان به دادگستری تغییر کاربری و اخذ پروانه ساخت به شهرداری یا دهداری و جهاد کشاورزی مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: گرفتن سند برای زمین زراعی
گرفتن سند برای زمین
سند
ملاقات فرزند

پرسش: سلام. شوهرم خارج از ايران زندگى ميكنه. من و دختر٣ ساله م ايرانيم. نفقه ما رو نميداد. منم حدود ١٠ روز اجازه ندادم شوهرم با دخترمون چت كنه. اونم سريع از طريق دادگاه شكايت كرد. الان تو دادگاه چه دفاعى ميتونم بكنم كه محكوم نشم؟ (علت واقعى نشون ندادن، تعيين تكليف زندگى و پرداخت نفقه و .. بود. اينا موجهه برا دادگاه كه نذاشتم بچه رو ببينه؟)

پاسخ‌ها:
بله شما از خود دفاع کنید اگر می توانید یک لایحه بگذارید روی پرونده یا وکیل بگیرید .

برچسب‌ها: ممانعت از ملاقات با فرزند
ممانعت از چت تصویری با فرزند
عدم پرداخت نفقه فرزند
ملاقات فرزند
عدم پرداخت نفقه
نفقه
ازدواج نامشروع و تهدید

پرسش: با سلام بنده در مرحله آشنایی با خانمی برای ازدواج که پیش از بنده از همسر شان جدا شده بودند صیغه محرمیت خواندیم. برای این محرمیت شاهدی نداشتیم اما پیام هایی بین ما رد و بدل شده که نشان دهنده انجام و مدت زمان این عقد و شرایط آن بوده. ایشان پیش از پایان عقد ما با فرد دیگری وارد رابطه شده و عقد محرمیت خوانده اند. پس از اعتراض بنده به اینکه فعل حرامی مرتکب شده اند و باید عقد خود را فسخ کنند شماره بنده را به نامزد شان داده و ایشان نیز پیام هایی توهین آمیز همراه با تهدید های ناموسی برای بنده فرستاده اند. با وجود اینکه بنده در پیام به نامزد ایشان اطلاع داده ام که عقد باطل است اما باز هم در جواب پیام نوشته اند که حتی اگر با شما عقد باشد من عقد خود را فسخ نمی کنم و با ایشان ازدواج می کنم. ایا می توانم به استناد این پیام ها و تهدید های پیامکی از هر دو این افراد شکایت کنم و مراحال شکایت به چه صورتی است؟

پاسخ‌ها:
اگر خودتان خواندید خیر
سلام بله زنی که درقید زوجیت است وشوهردارد نمی تواند بادیگری عقدازدواج کندمی توانید از هردونفر شکایت کنید
تنها اسنادی که بنده در خصوص این عقد و تهدیدات دارم پیامک های رد و بدل شده است . آیا این اسناد برای قاضی به عنوان اماره قابل استناد است و شکایت من به جایی می رسد؟
عقد نکاح شما دایم است یا موقت؟
عقد موقت
با سلام ؛ اثبات اینکه آن خانم در عقد متعه شما قرار دارد با شماست در غیر اینصورت ادعای شما به صرف پیامک در امر حقوقی قابل اثبات نبوده و فقط می توانید بابت تهدید از طریق ارسال پیامک از نامزد ایشان شکایت کنید ولاغیر

برچسب‌ها: ازدواج با زن شوهردار
ازدواج نامشروع
تهدید
مغایرت پارکینگ قولنامه و سند

پرسش: با سلام اینجانب سال 96 یک واحد اپارتمان خریداری نمودم که در قولنامه فروشنده بدون تفهیم به اینجانب قید نمود که پارکینگ زیر زمین متعلق به خریدار است. بعد از تنظیم سند متوجه شدم که پارکینگ سند پارکینگ هم کف است و علاوه بر سند در برگه انتقال سند رسمی در دفتر خانه نیز فروشنده امضا داده که پارکینگ مطابق سند هم کف است. پارکینگ زیر زمین فعلی طبق قولنامه که به اینجانب فروخته شده جهت پارک چند بار فرمان باید داد و فضای محدود دارد در صورتی که هم کف بدون درگیری و مرغوب تر است چگونه از حق پارکینگ خود در سند رسمی که به نامم شده در همکف دفاع کنم فروشنده میگوید زیر زمین را فروخته و ملاک قولنامه است هم کف را تحویل نمیدهد اما سند رسمی همکف مال من و به نامم است. چگونه از حق خودم دفاع کنم. مغایرت پارکینگ قولنامه و سند کدام معتبر است و رسمی و قانونی است. ضمنا فروش در آینده نیز برای اینجانب مشکل است چون پارکینگ طبق سند نیست. با تشکر از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
سند رسمی معتبر است

برچسب‌ها: مغایرت پارکینگ در قولنامه و سند
پارکینگ در قولنامه
پارکینگ در سند
پارکینگ در آپارتمان
پارکینگ
اعتراض یکی از همسایه های ساختمان بغلدستی ما به صدای سگ

پرسش: سلام- سال نو مبارک ما یک خانه ویلایی 320 متری در اهواز داریم- به دلیل دله دزدی های زیاد که از حیاط ما انجام میشد- یک سگ به عنوان نگهبان اورده ایم- این سگ شب ها پارس میکند- صدای سگ خیلی بلند نیست- برای مثال پدر ما که خواب بسیار سبکی دارد با صدای سگ بیدار نمیشود- ولی یکی از ساکنین آپارتمان بغلدستی ما اعتراض میکنه که صدای سگ مزاحمش است- با زبون خوب براشون توضیح دادیم که به خاطر دزد سگ رو آوردیم و یه مدت مسیله حل شده بود- چند شب قبل به پلیس تماس گرفته بودند- پلیس هم اومد و فقط پیشنهاد داد که شبها سگ بسته شود و رفت- تا چند شب بعد که دوباره خود همسایه امده دم در خانه و صحبت کرده- و به پدرم گفته که میرم شکایت میکنم- میخوام ببینم آیا همسایه میتواند برای ما مشکلی ایجاد کند؟ سگ ما بی دلیل پارس نمیکند وقتی کسی از کنار درب خانه ما رد میشود - یا مثلا وقتی همین همسایه به تراس خانه اش می آید پارس میکنه.

پاسخ‌ها:
ایچاد مزاحمت جرم است شما میتوانید از دزد گیر برقی بهرمند شوید

برچسب‌ها: مزاحمت صدای سگ همسایه
همسایگی
حقوق همسایه
همسایه
قوانین همسایگی
آیا مادربزرگ ، خاله و دایی میتوانند مهریه مادرم فوت شده‌ام را از پدرم طلب کنند؟

پرسش: باسلام لطفا به این سوالم جواب بدید مادرم سال 97 فوت کرده اواخر سال 98 پیغامی از طرف مادربزرگ و خاله و دایی‌ام به دست پدرم رسید که لطفا مهریه مادرم رو طبق قانون باید به آنها بدهد آیا مهریه مادرم را اونها باید مطالبه کنند یا منو ، خواهر و برادرانم؟ و اگر قراره باشه که هم ما بگیریم هم اونا چگونه مهریه رو بین ما تقسیم میکنن؟ این نکته رو هم بگم که مادرم سال 52 عقد کرده و پدرم در حال حاضر دارای اموال نقدی و غیرنقدی زیادی میباشد

پاسخ‌ها:
باسلام.ازاموال مادر(ازجمله مهریه) را مادرمتوفی(مادربزرگ) یکششم وهمسر متوفی(پدرشما )یکچهارم والباقی بین بچها(پسر دوبرابردختر) تقسیم میگردد.دایی وخالها ازاموال مادرتان ارث نمی برندمگراینکه مادربزرک فوت نماید که سهم مادربزرک(یکششم)را میبرند.اگرمهریه وجه رایج بوده به نرخ روز محاسبه میگردد.
بله مادربزرگتان میتواند مهریه مادر را از پدرتان طلب کند

برچسب‌ها: مطالبه مهریه مادر پس از فوت
تقسیم ارث از مهریه
مهریه پس از فوت
مهریه
ارث
راهنمایی کنید در مورد انتقال سند ماشین فوت شده

پرسش: با سلام و احترام پدر من چند سال پیش فوت کرد و ماشین هنوز به اسم پدرم هست من رفتم چند روز بعد از فوت پدرم مراحل انحصار وراثت و مالیات و هرکاری که لازم بود رو انجام دادم و در نهایت در شورای حل اختلاف به من برگه انحصار وراثت رو دادن ولی من به خاطر مشکلاتی که داشتم نتونستم تو اون زمان برم و سند ماشین رو به نام خودم بزنم چون خواهرم باید امضا میداد که نبود و مادرم هم بود الان میخام برم و ماشین رو به نام خودم بزنم باید چی کار کنم کجا برم ؟ چون الان هم سند هم پلاک به نام پدرمه خیلی ممنون میشم جواب درستی به من بدید تشکر میکنم

پاسخ‌ها:
الان هم نمی توانید سند بزنید چون تعیین تکلیف موضوعی نشده است

برچسب‌ها: انتقال سند ماشین متوفی
ماشین متوفی
ارث
قوانین ارث
سند خودرو
خودرو
شرب خمر

پرسش: سلام بنده حدود یک ماه پیش برای تولد دوستم رفتم و حدودا چارده نفر بودیم چار نفر دخترم بین ما بود و من با کسی از اونا رابطه نداشتم و حتی نمیشناختم شب مامورا امنیت اخلاقی میریزن تو خونه و مارو میبرن منم برای اولین بار بود مشروب خورده بودم تست الکل گرفتن ازمون پزشکی قانونی شب تو بازداشتگاه خابیدیم صبح روز بعدش مارو اوردن دادگاه قاضی کشیک بود رفتیم تو اتاق ازم فقط پرسید خوردی تو ام یا نه منم گفتم بله بعدش به قید وثیقه ازاد شدم چن روز بعدش ابلاغیه اومد در خونمون مربوط به همون جریان نوشته بود رابطه نامشروع بدون زنا و شرب خمر و اسم چارده نفرمون و من سربازم میخواستم بدونم مجازاتم چی میشه رفتم دادگاه گفتن قاضی فعلا نیست و بعد عید و من هنوز مراجعه نکردم بدلیل کرونا و این جریانات

پاسخ‌ها:
محتملا شلاق حبس یا جزای نقدی
اولا صرف ازمایش پزشکی قانونی و نیز اقرار در دادسرا دلیل محکم نیست و قابلیت خدشه را دارد ثانیا در مورد رابطه نامشروع اگر تماس فیزیکی نداشتید صرف حضور در مهمانی رابطه نامشروع تلقی نمیشود

برچسب‌ها: مجازات شرب خمر
مجازات رابطه نامشروع بدون زنا
شرب خمر
رابطه نامشروع بدون زنا
مشروبات الکلی
رابطه نامشروع
سلام و احترام من برای اعلام ورشکستگی چه مدارکی لازم دارم

پرسش: سلام و احترام من برای اعلام ورشکستگی چه مدارکی لازم دارم

پاسخ‌ها:
اعلام ورشکستی تابع شرایط حاکم در قانون تجارت است که بسته به شخص حقوقی و یا حقیقی بودن می توانید به ان مراجعه کنید ماده 413 و 414
دادخواست اعلام ورشکستگی را به دادگاه تقدیم می کنید دادگاه کارشناس حسابداری و حسابرسی تعیین می کند کارشناس مراتب ورشکستگی شما و نوع و زمان شروع آنرا به دادگاه اعلام می کند دادگاه بر اساس نظریه قطعی کارشناس حکم صادر می کند

برچسب‌ها: مدارک لازم برای اعلام ورشکستگی
اعلام ورشکستگی
ورشکستگی
حقوقی

پرسش: سلام دیوار همسایه من با دیوار حیاط خلوت من در قسمت انتهایی 70 سانتیمتر و تا اخر به 1/20سانتیمتر می رسد هم در طبقه اول پنجره دارد و هم در طبقه دوم که مشرف به داخل حیاط و پنجره داخل اتاق هستند ایا قانونا می تواند پنجره داشته باشد یا نه چگونه باید شکایت بکنم در ضمن ما در روستا زندگی می کنیم ساخت و ساز ها خانه زیر نظر شهرداری یا فنی مهندسی انجام نمی گیرد ممنون از شما

پاسخ‌ها:
این موضوع در صلاحیت شهرداری است اگر همکاری ننمود دادگاه
برای دفع ضرر از خود و رفع مشرف بودن منفذ دادخواست الزام به پوشاندن منفذ و پنجره به دادگاه محل تسلیم کنید
سلام. وفق ماده 133 قانون مدنی همسایه مجاز به احداث بازشو هست ولی مجاورین می توانند جلوی آن دیوار یا پرده و ... نصب کنند و جلوی مشرفیت را بگیرند. البته اگر همسایه برای نصب پنجره مجوز از دهیاری نداشته باشد می توانید به کمیسیون ماده 99 مستقر در استانداری شکایت کنید.

برچسب‌ها: پنجره مشرف به همسایه
پنجره مشرف به حیاط
ضوابط پنجره مشرف
پنجره مشرف
کار افتادگی

پرسش: با سلام آیا کارمند که در کار پر استرس است و به دلیل نوع کارش در اداره دچار بیماری دیابت شده تقاضای از کارافتادگی کند و از مزایایی آن استفاده کند یعنی دیابت بیماری شغلی حساب می شود

پاسخ‌ها:
این موضوع باید به تایید کمیته مشاغل سخت و زیان اور برسد

برچسب‌ها: از کار افتادگی به دلیل دیابت
از کار افتادگی به دلیل بیماری
از کار افتادگی
ملک موروثی

پرسش: با سلام پدربزرگ بنده حدود 70 سال قبل با رها کردن و فروش (اطلاع خاصی در دست نیست) برخی از املاک کشاورزی و منزل مسکونی خود در روستا به شهر دیگری مهاجرت می کنند و پدر بنده که الان نزدیک 30سال قبل فوت نموده اند جهت پیگیری املاک پدرشان هیچ اقدامی ننموده اند و بخشی از املاک پدری بعد از مرگ پدرم توسط خواهر ایشان معامله گردید ( از نحوه معامله و ثبت سند بی اطلاع هستم ) از نظر قانون بنده نسبت به املاک پدربزرگم محق هستم ؟ آیا در قانون زراعت جهت فرد یا افرادی که در املاک موضوع بحث مقیم هستند حق مالکیت قایل می باشد. لطفا راهنمایی بفرمایید . با سپاس

پاسخ‌ها:
اگر سندی وجود داشته بشد خیر در غیر اینصورت بله

برچسب‌ها: ارث پدر از پدر بزرگ
ارث از پدر بزرگ
ارث
قوانین ارث
خرید آپارتمان مستاجر با قرارداد منقضی

پرسش: آپارتمانی که خریده ام مستاجری دارد که در مبایعه نامه 5 ماه دیگر موعد تخلیه آن را قید کرده ولی متوجه شدم قرارداد اجاره آن قبلا منقضی شده و مستاجر و فروشنده و بنگاه املاک هیچ قراردادی ارایه نداده اند و میگویند با مالک قبلی که قبل از فروشنده فعلی ملک صاحبخانه بوده به توافق رسیده اند آیا من میتوانم آخرین مرحله پرداخت خود به فروشنده فعلی را تا تخلیه ملک تا 5 ماه نگهدارم و به فروشنده ندهم چه راهکاری فوری برایم دارید با توضیح اینکه برای هروز دیر کرد در هر مرحله از پرداخت روزانه مبلغ 200 هزار تومان جریمه قرار داده اند ولی از کل مبلغ معامله که 470 میلیون بوده فقط مبلغ 46 میلیون برای زمان تحویل اپارتمان یعنی تا یک هفته دیگر فرصت باقی مانده است در حالی که هیچ قرارداد مکتوبی با مستاجر وجود ندارد در ضمن در دفتر خانه نیز انتقال سند قبلا انجام شده ولی اصل سند تک برگی ممکن است ماه بعد بدستم برسد

پاسخ‌ها:
نیازمند مطالعه اسناد است
سلام.قرارداد باید بررسی شود.

برچسب‌ها: خرید آپارتمان دارای مستاجر با قرارداد منقضی
خرید ملک دارای مستاجر
خرید و فروش ملک
تعویض شناسنامه

پرسش: سلام، میخواستم بپرسم که من تو دوران دادگاه یکبار رفتم پزشک قانونی و نامه پزشک قانونی دارم، ایا الان که میخوام اسم همسرم و پاک کنم از شناسنامم بازم باید برم پزشک قانونی یا همون یکبار کافیه و میتونم با همون نامه اسم همسرم و پاک کنم؟؟؟!!!!

پاسخ‌ها:
سلام.نیازی نیست.
چنانچه تاریخ مراجعه به ثبت واحوال جهت تعویض شناسنامه را نداشته باشد به نظر یک بار مراجعه به پزشک قانونی مافی می باشد کافی می باشد

برچسب‌ها: نامه پزشکی قانونی برای حذف نام همسر از شناسنامه
حذف نام همسر از شناسنامه
پزشکی قانونی
شناسنامه
ثبت احوال
جدا کردن یارانه

پرسش: سلام خواستم بپرسم با اینکه الان در حال جدا شدن از شوهرم هستم میتونم یارانه ام از شوهرم جدا کنم ؟ اگه امکانش هست چجوری ؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه از شوهر
جدا کردن یارانه
یارانه
اعسار از پرداخت

پرسش: سلام من 4 سال پیش به جرم خیانت در امانت به یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان محکوم شدم الان شاکی در دادگاه حقوقی درخواست رد مال کرده درخواست اعسار دادم و با سند یکی از اقوام بیرون از زندان بیرونم میخواهم بدونم بعد از اعسار سند هم بازداشت میمونه یا نه و سوال دوم من واقعا چیزی ندارم پس بدم اعسار من چطوری هست ممنون.

پاسخ‌ها:
دوست عزیز در صورتی که حکم اعسار به نفع شما صادر بشه سند آزاد میشه ولی اگر دادخواست اعسار شما رد بشه به صاحب سند ابلاغ میشه شما رو حاضر کنند و در صورتی که شما رو احضار نکرد سند ضبط میشه
بعد از صدور حکم اعسار واینکه شروع به پرداخت کنید میتونید درخواست آزادی سند رو بدید و اینکه میگید واقعا هیچ چیز ندارید باید مورد قبول دادگاه قرار بگیره و ثابت کنید وجهی که به طرف شما اومده چی شده که الان موجودی ندارید

برچسب‌ها: اعسار از بدهی ناشی از خیانت در امانت
اعسار از رد مال خیانت در امانت
اعسار
خیانت در امانت
مستاجر

پرسش: سلام و خسته نباشید. من برج 7 سال 98 خونه ام رو اجاره داده ام ولی مستاجرم کرایه واریز نمیکند و میگوید قصد خالی کردن تا اخر هم ندارم به گفته همسایه ها و شواهد بیرون منزل به خونه خسارت وارد کرده من اقدام کردم سه ماه بعد از ندادن کرایه حکم قضایی رو فرستادم تا 40 روز مهلت دادن ولی بعد از 40 روز من رو به بعد سال حواله کردن و گفتند که بزار سه ماه دوم هم پر که شد یعنی 10 فروردین بیا تا حکم سه ماه دوم هم بزنیم و بعد حکم جلب بدیم الان با این موضوع بیماری ایا دستم به جایی بند هست از کار بیکار شدم تعدیل نیرو کردن و اخر سال دیگه قرارداد کاری نبستند حالا خودم هم مستاجر هستم و با کلی قسط وام نمیدونم میتونم این اقارو از خونه ام بلند کنم یا نه و در ضمن پول پیش ایشون تموم شده و از این برج یعنی رایگان از منزل استفاده میکنند خیلی ممنون. خواهشا اگر راهکاری هست بفرمایید واقعا دستم به جایی بند نیست و خودم با دو تا بچه بد گره به کارم افتاده

پاسخ‌ها:
سلام.بله میتوانید مورد احاره را تخلیه کنید البته زمان بر است .

برچسب‌ها: عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
اعسار از پرداخت مهریه

پرسش: با سلام مهریه همسر بنده 80 سکه می باشد اگه بنده درخواست طلاق بدهم میتوانم بعد از آمدن رای طلاق برای مهریه اعسار بدهم؟ بنده جز حقوق کارمندی هیچ مال و اموالی ندارم بعضی از وکلا میگویند قطعا نزدیک 40 تا 50 سکه پیش قسط میبرند؟ نظر شما حدودی چیست برای پیش قسط؟

پاسخ‌ها:
اگر شما دادخواست طلاق بدهید باید کلیه حق وحقوق خانمتان را نقدی بپردازید .
سلام.بله میتوانید اعسار بدهید.میزان اقساط با توجه به وضعیت شما تعیین می شود اگر اموالی نداشته باشید بخشی از حقوق ماهانه معمولا تعین میشود.

برچسب‌ها: پیش قسط مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
طلاق از طرف مرد و پرداخت مهریه
پرداخت مهریه
مهریه
قوانین مهریه
رفع اتهام و باز شدن حساب بانکیم

پرسش: سلام خسته نباشید پارسال ، کلیه حساب بانکیم به دلیل کلاهبرداری اینترنتی مسدود شده، ممنون میشم راهنماییم کنید که چطور خلاصی پیدا کنم از این داستان و راهی هست بتونم یارانه رو دریافت کنم. با تشکر

پاسخ‌ها:
در این گونه شرایط باید ببینید از کدام شهرها نسبت به شما شکایت شده است و نسبت به رفع توقیف در هر شهر اقدام کننید
به شعبه اجرای احکام کیفری دادسرایی که پرونده شما در آنجا مطرح است مراجعه کنید تا مدیر دفتر اجرای احکام بر اساس مندرجات پرونده شما را راهنمایی کند اما بطور کلی می توانید درخواست رفع مسدودی حساب های بانکی خود را از طریق دفتر خدمات قضایی برای دادیار اجرای احکام کیفری ارسال کنید تا بر اساس مفاد پرونده اظهارنظر نمایند. پیروز باشید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب بانکی به دلیل کلاهبرداری اینترنتی
رفع مسدودی حساب یارانه
مسدودی حساب بانکی
تمکین و استرداد طلاها

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من حدود 3 سال عقد هستم و خانومم بدون دلیل موجه ای حدود 9 ماه هست رفته منزل پدرش و نمیزارن من ببینمش یا باهاش حرف بزنم و خود خانومم سیم کارتش رو عوض کرده که من باهاش تماس نگیرم. بارها ریش سفیدان واسطه شدن و جهیزیه خریداری شده و دو بار‌ منزل جداگانه گرفتم خانومم حاضر به شروع زندگی زناشویی نشد. آیا خانومم باکره نباشه میتواند از حق حبس استفاده کند؟ از قبل عقد تا بعد عقد طلا بعنوان پس انداز برای زخم زندگی خریداری کردم و با فاکتور تحویل خانومم دادم البته خانواده م کامل شاهد بودن و قبل از شروع اختلافمون مادر زنم و خود زنم طلاها رو فروختن و میگن تو طلایی به ما ندادی ، حال آیا میتوانم برای استرداد طلاها اقدام کنم؟ الان هم هر وقت میرم در خونشون تا با زنم حرف بزنم مادر زنم شروع میکنه به فحاشی و برادر هاش میان به دعوا. بنظر شما باید چیکار کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کامل کنید. سپاس

پاسخ‌ها:
سلام.میتوانند از حق حبس استفاده کنند و اینکه اگر طلاها را فروخته باشند کاری نمیتوان کرد.
اگر باکره نباشند حق حبس ندارد /هدایا قابل استرداد است
سلام. بی نهایت از الطاف و محبتتان سپاسگذارم

برچسب‌ها: الزام به تمکین
استرداد طلا
تمکین
سربازی / معافی

پرسش: سلام خسته نباشید من پدرم 52 سال سن دارد و سکته مغزی کرده هست از زن اولش 3برادر دارم که سربازی رفتند از مادر من یک پسر دارد که منم و یک دختر که ازدواج کرده است به علت ناتوانی پدرم ما تو کمیته امداد ثبت هستیم بنده هم دانشجو هستم از طرف مادری تک پسر هستم آیا امکان دارد از کار افتادگی پدر و با سرپرستی مادر از خدمت معاف شوم؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
مقررات نظام وظیفه درخصوص معافیت ها دایماً در حال تغییر است و بر اساس شرایط روز موارد معافیت اعلام می گردد برای کسب اطلاعات دقیق در موارد معافیت بهتر است به نظام وظیفه محل مراجعه و مقررات فعلی را استعلام نمایید.

برچسب‌ها: معافیت از کار افتادگی پدر
معافیت کفالت مادر
معافیت سربازی
سربازی
استرداد جهیزیه

پرسش: سلام خسته نباشید من و شوهر بحثمون شد سر بیکاری شوهرم ایشون به گفتن برو بیرون چندبار جلو مادرم منم با مادر اومد با بچه 13روزم حالا فهمیدم شوهرم دو روز بعد از من خونه رو خالی کرده تحویل صاحب خونه داده وسایلم که جهیزیه من بود برده من هیچ مدرکی ندارم فاکتورهام دست شوهرم چون خرید جهیزیه مو با اون میرفتم چندتاش به اسم اونه حالا من باید چیکار کنم جهیزیه مو پس بگیرم آیا شهادت داداش و زن داداشام که موقع بردن جهیزیه خونه مادر بودن کافیه ؟ تهدید کرده همه رو فروخته ؟ میشه کمکم کنید چیکار کنم

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد جهیزیه بدهید .
سلام.باید دادخواست استرداد جهیزیه بدهید و با شهادت شهود و سایر دلایل و امارات دعوی خود را اثبات کنید.

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
بردن جهیزیه زن
جهیزیه
پارکینگ سندی

پرسش: سلام من آپارتمانی را خریدم در سند ذکر شده پارکینگ اختصاصی و در صورتمجلس و نقشه هم مشخصات ذکر شده این پارکینگ با دو پارکینگ اختصاصی دیگر در یک محدوده می باشند ولی ورودی هاش یکی نیست ورودی من از انتهای حیاط و جلوی آن پارکینگها می باشد صاحبان دو پارکینگ مجاور ماشینش می آورند جلو و در محوطه پارکینگ من پارک می کنند و می گویند تو پارکینگ نداری و صاحب قبلی هم بخاطر این موضوع آپارتمان را فروخت و میگویند اگر ماشینمون را عقب تر پارک کنیم نمی توانیم از پارکینگ بیاییم بیرون و مزاحم پارکینگهای دیگه میشه و سازنده با رانت بازی و مسایل دیگه تونسته پارکینگ اضافه تر بگیرد برو ثبت درخواست کن این پارکینگ را از سندت حذف کنند و یکی از آپارتمانها که پارکینگ ندارد ماشینش را می آورد داخل حیاط. ورودی پارکینگ من پارک می کند اگر لازم هست صورتمجلس و نقشه تفکیکی را برای شما ارسال نمایم اگر بخواهم حد و حدود پارکینگ من علامت گذاری و حفاظ یا مانع زده شود تا همسایه ها مزاحمت درست نکنند امکانش هست؟ از نظر جنابعالی چه کار باید کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام.اگر ممانعت یا مزاحمتی برای شما ایجاد میکنند میتوانید شکایت کنید .

برچسب‌ها: پارکینگ در سند
پارکینگ در آپارتمان
تعیین محل پارکینگ
حق پارکینگ
پارکینگ
حقوق پدرم

پرسش: من ازدواج نکردم پدرم فوت شده چقدر از حقوق پدرم که بازنشسته بود بمن میرسد

پاسخ‌ها:
باید دید چه افردی مشمول مستمری پدر شا می شوند به اداره بیمه مراجعه کنید
اگر پدرتان همسر نداشته و شما تنها دختر مجرد ایشان بوده و از طریق محل کار خود بیمه نشده باشید، تمام حقوق تعلق می گیرد.

برچسب‌ها: دریافت حقوق بازنشستگی پدر
دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری