rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پرداخت نکردن اقساط وام بانکی

پرسش: سلام. بنده سه سال پیش وام گرفتم به اسم خانمم. بعد از یک مدت که پرداخت کردم دیگر توان پرداخت را به خاطر یک سری مشکلات نداشتم. حالا ابلاغیه اومده. باید چی کار بکنم؟ الان من توان یک جا پرداخت را ندارم. در ضمن در این مدت از طرف بانک نه به خودم نه ضامن هیچ تماسی یا اخطاری ندادن برای دیرکرد اقساط.

پاسخ‌ها:
سلام در صورت عدم پرداخت از حقوق ضامنین کسر میگردد

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام
ابلاغ دیرکرد اقساط وام
دیرکرد عدم پرداخت اقساط وام
اقساط وام
وام
طلاق

پرسش: با سلام. 7 ساله ازدواج کردم. همسرم از اول ازدواج با اختلاف فرهنگی با خانواده ما، زندگیمون شروع کرده. تا الان که دو تا بچه داریم به جایی رسیده تفاوت فرهنگی ما، که با خانواده من به دعوا و بحث و قهری رسیده اند. الان نزدیک 7 ماه با خانوادم قهره و نگذاشته اون ها بیان خونه من و نه من برم خونه پدرم. میخوام طلاق بگیرم. ادامه زندگی خیلی سخته. هر روز دعوا و بحث. جدیدا هم دست بزن داره. به شدت مرگ من رو کتک میزنه. میخواستم بدونم بچه هایم حتما تا 7 سال پیش من میمونن؟ نمیتونه با ترفندی اون ها رو از من بگیره؟ ممنون میشم سریع تر راهنماییم کنید. حتی در مراحل طلاق و دادخواست اطلاع کافی ندارم.

پاسخ‌ها:
بله تا 7 سالگی با مادراست

برچسب‌ها: حضانت فرزند در صورت طلاق
حضانت فرزند تا 7 سالگی
حق حضانت فرزند
طلاق از سوی زوجه
ضرب و جرح توسط شوهر
طلاق
حضانت
پرداخت نکردن اقساط وام

پرسش: سلام. بنده سه سال پیش از بانک وام به اسم خانمم گرفتم و پدرخانمم هم چک داد برای ضمانت. بعد از مدتی که قسط پرداخت میکردم برای من مشکل پیش آمد و دیگر توان پرداخت وام را نداشتم. پرداخت نکردم ولی در طول این مدت از طرف بانک نه به خودم، نه ضامنم هیچ زنگی یا اختیاری اصلا ندادن برای پرداخت نکردن اقساط. حالا یک پیامک آمده ابلاغیه است که باید برم دادگاه حالا برم دادگاه من توان پرداخت کل وام را ندارم. باید چی کار بکنم؟ در ضمن اصلا تو این مدت بانک هیچ زنگی یا اختیاری نداده. حالا باید چی کار بکنم؟ اگر محکوم شدم به دادن کل وام با سودش اون موقع 10 میلیون وام گرفتم با سودش شد 14 میلیون. ممنون میشم راهنمایی ام بکنید.

پاسخ‌ها:
میزان اقساط را محاسبه کنید به دایره حقوقی بانک هم میتونید مراجعه کنید جهت تعامل لکن در نهایت چنانچه از پرداخت مبلغ بدهی ناتوان بودید دادخواست اعسار دهید

برچسب‌ها: پرداخت نکردن اقساط وام
ابلاغیه عدم پرداخت اقساط وام
پرداخت اقساط وام
دیرکرد اقساط وام
اقساط وام
وام
پیش خرید اینترنتی

پرسش: سلام. من یک محصولی رو پیش خرید کردم بعد از انتقال وجهی که بابت پیش خرید این محصول به حساب فروشنده انجام دادم فرداش فروشنده گفت چون به حساب ننشسته با کارت به کارت 6 تومن سفارشم رو ثبت میکنه و بعد از این که پول نشست به حساب برمی گردونه. بعد از یک هفته که هی بهونه آورد که 6 تومن رو میده که آخرش هم نداد. من گفتم کل مبلغ رو به همراه 6 تومن برگردونه. اون هم گفت جایگزین سفارش من پیدا شده و 24-48 ساعته واریز میشه. باز هم نداد. من هم رفتم دفتر خدمات قضایی شکایت کردم ازش که روز بعد از شکایتم فقط 6 تومن رو برگردوند و هنوز مبلغ اصلی دستش هست. در سایتش هم فاکتور و وضعیت سفارش من که تبدیل شده به برگشت خورده زده شده. با این ادله من می تونم محکومش کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام ظاهرا بله

برچسب‌ها: پیش خرید اینترنتی کالا
استرداد وجه واریز شده برای کالا
مطالبه وجه واریز شده
قوانین خرید و فروش اینترنتی
استرداد وجه
انتقال سه دانگ ملک به همسر

پرسش: سلام. من سه سال پیش آپارتمانی را بدون اطلاع همسرم در بنگاه به شخصی فروختم. البته هنوز سند ملک از طرف سازنده آماده نشده و من هم هنوز به نام خریدار نزده ام. همسرم مدعی است با توجه به این که در سند ازدواج بنده متعهد به واگذاری سه دانگ از منزل خریداری شده در آینده به وی هستم، لذا در صورت آماده شدن سند باید سه دانگ به وی واگذار کنم. لذا تقدم تعهد من به همسرم می باشد یا به خریدار؟

پاسخ‌ها:
به خریدار شاید تهدیدات کمتری داشته باشد

برچسب‌ها: انتقال سه دانگ ملک به همسر
فروش آپارتمان
انتقال ملک
قوانین خرید و فروش آپارتمان
مالکیت سه دانگ ملک
ملک
مهلت تخلیه در دوران کرونا

پرسش: سلام. بنده مستاجر مغازه هستم و قراردادم 10 روز دیگر به اتمام میرسه. هر چی به صاحب مغازه میگم برای 3 ماه فقط مغازه رو بهم بده من خیلی ضرر کردم در این ایام، قبول نمیکنه. در ضمن تمام اجاره هاش به موقع پرداخت کردم. آیا امکان داره یک چند ماه مغازه رو دیرتر تحویل بدم یا نه؟

پاسخ‌ها:
با توجه به مصوبه مجلس و ابلاغیه دادستانی در ایام کرونا مستاجر میتواند در ملک استیجاری باشد و موجر موظف به تمدید شرایط میباشد. جهت راهنمایی بیشتر تماس بفرمایید

برچسب‌ها: گرفتن مهلت تخلیه از موجر
مهلت تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر مغازه
مستاجر
موجر
کرونا
پلاک سوخته

پرسش: پلاک ماشین سوخته آیا اشکالی دارد که پلاک را رنگ کنم؟ پلیس راهنمایی و رانندگی به پلاک های رنگ شده گیر نمیدن؟

پاسخ‌ها:
تعويض با پلاك استاندارد در شماره گذاري شود

برچسب‌ها: رنگ کردن پلاک سوخته خودرو
رنگ کردن پلاک خودرو
پلاک سوخته
پلاک خودرو
خودرو
مسکن ملی

پرسش: با سلام. بنده به عنوان زن مجرد بالای 35 سال در طرح مسکن ملی ثبت نام کردم. پیامک بارگذاری مدارک برای من اومد و به اداره بنیاد مسکن مراجعه کردم. اما تاییدیه واریز آورده برای من نیومده. شماره تلفنی که ثبت نام اینترنتی کردم به اسم خودم نیست. آیا مشکلی داره؟

پاسخ‌ها:
بله مي بايستي مراعات موارد خواسته شده را نماييد تاييديه واريز و پرينت از بانك بگيريد

برچسب‌ها: ثبت نام مسکن ملی
مسکن ملی
شرایط ثبت نام مسکن ملی
دادنامه شورای حل اختلاف

پرسش: سلام. در جلسه هیئت حل اختلاف با کارفرما به سازش رسیدیم. ولی کارفرما به تعهدات خودش عمل نکرد و الان فقط صورتجلسه روی سامانه قرار داره و دادنامه حل اختلاف صادر نشده. فقط هیئت تشخیص دادنامه داده. چجوری میتونم رای رو به اجرا بزارم یا پیگیری صدور دادنامه بکنم از اداره کار مشهد؟ ممنون بابت این که وقت میزارین.

پاسخ‌ها:
اجرا بفرماييد

برچسب‌ها: دادنامه شورای حل اختلاف
صدور دادنامه
کارگر
کارفرما
اداره کار
حکم حمل مواد مخدر شیشه

پرسش: سلام. حکم حمل 13 گرم شیشه زدن. دفعه اول هست و این طرف هم زن و بچه داره و خودش هم گذاشته کنار. خواستم ببینم حکمش چیه؟ آیا میشه بابت زندانش کاری کرد با این وضعیت اقتصادی زندگیشون خراب نشه؟

پاسخ‌ها:
خير بايد زندان برود

برچسب‌ها: مجازات حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر شیشه
حکم حمل مواد مخدر
تعلیق حبس مواد مخدر
حبس مواد مخدر
مواد مخدر شیشه
مواد مخدر
کانال تلگرام

پرسش: سلام. من یک کانال خصوصی در تلگرام زدم و خودم و دوستم در آن جا بودیم. من چند تا عکس شخصی ام را اون جا گذاشتم. الان تعداد بازدید هاش 10 تا مثلا خورده. در حال که نه نشست فعال دارم نه کسی اومده در اون کانال. امکان داره الکی باشه؟

پاسخ‌ها:
پاك بفرماييد اگر تمايل نداريد

برچسب‌ها: ایجاد کانال در تلگرام
کانال تلگرام
تلگرام
سقوط کارگر از ساختمان

پرسش: با عرض سلام. اگر من با کسی برای انجام جوشکاری قسمتی از خانه صحبت کرده باشم و او برای جوشکاری آمده باشد. در انتهای کار که قسمت کمی از کار مانده بود بدون آن که خود او بر سر ساختمان باشد یکی از همکارانش را برای اتمام کار بر سر ساختمان میفرستد و برای او سانحه سقوط از داربست اتفاق می افتد و دست چپ این آقا عصبش قطع می شود و نمی‌تواند تکان بدهد سوال بنده این است بنده به عنوان صاحب خانه مقصر هستم یا جوشکار اصلی که با او برای اتمام کار قرارداد داشتم و او شخص دیگری را برای اتمام کار فرستاده چون من این آقای جوشکار را نمی شناختم. با تشکر. خواهشمندم زودتر پاسخ دهید.

پاسخ‌ها:
صاحبخانه مقصر نمی باشد. زیرا تقصیری نداشته و کار را کامل به پیمانکار سپرده است. بی احتیاطی و بی مبالاتی از جانب شخص کارگر صورت گرفته است

برچسب‌ها: سقوط کارگر از ساختمان
مقصر حادثه حین کار
حادثه حین کار
کارگر
کارفرما
حادثه کاری
ارث زن دوم از اموال

پرسش: با سلام. سوالی داشتم راجع به ارثیه. یک خونه هست به نام مادرم که فوت کرده. الان پدرم میخوان زن بگیرن. میخواستم بدونم بعد فوت پدرم، زنش چی به ارث میبره؟ آیا سهمی از خونه داره یا نه؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
از خانه ارث نميبرد

برچسب‌ها: ارث زن دوم از اموال
سهم الارث نامادری
ارث نامادری
قوانین ارث
ارث
چک ضمانت

پرسش: سلام. بنده نماینده فروش محصولات غذایی بودم. در یک پارتی که بار به قیمت 5 میلیون تومان ارسال شده، بعضی از آن ها خراب بود که موجب اختلاف حساب با فروشنده شدم و قبول نکرد. در هر حال من چک ضمانت به مبلغ 15 میلیون تومان پیش فروشنده داشتم. چندین بار برای رفع اختلاف مراجعه نمودم و قبول نکرد. متاسفانه از بابت خرابی، مدرکی هم ندارم. حال از طریق وکیل چک ضمانت را نیز به اجرا گذاشته آیا قابلیت وصول دارد؟ چه باید بکنم

پاسخ‌ها:
شرکت فروشنده میتواند چک را به اجرا بذاره منتها شما میتواند با شکایت بدادگاه و اثبات اختلاف جلوی عملیات اجرایی چک را در صورتیکه ادعای اختلاف را اثبات کنید متوقف نمایید در صورت نیاز به مشورت بیشتر تماس بگیرید قبلا پیام بفرمائید

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن چک ضمانت
به اجرا گذاشتن چک کارگر
چک ضمانت کارگر
چک ضمانت
کارگر
کارفرما
چک
معافیت کفالت ناپدری

پرسش: با سلام. پدر من فوت کرده و مادرم ازدواج کرده است. مادرم 54 سال و همسر مادرم 84 سال سن دارند. ناپدری 3 فرزند دارند که ازدواج کرده اند و هر سه سربازی رفته اند. آیا من میتوانم با کفالت مادر و ناپدری معافیت بگیرم؟

پاسخ‌ها:
كفالت از مادر مي توانيد

برچسب‌ها: معافیت کفالت مادر
معافیت کفالت ناپدری
معافیت کفالت سربازی
معافیت کفالت
معافیت سربازی
معافیت
سربازی
معافیت سربازی

پرسش: سلام. من 19 سالم هست و یک بار سابقه خودکشی دارم. دچار افسردگی و اختلالات شخصیتی هستم. همچنین بازوی دست راستم در 5_6 سالگی به خاطر داشتن تومور خوش خیم در استخوان بازوم 4 بار ترک مویی پیدا کرد که نهایتا بازوم عمل شد. به نظر شما احتمال معافیت از خدمت برای من وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
اين سايت حقوقي مي باشد پزشك معتمد ناجا ميتواند اظهارنظر نمايد

برچسب‌ها: معافیت سربازی اعصاب و روان
معافیت سربازی خودکشی
معافیت سربازی افسردگی
شرایط معافیت سربازی
معافیت سربازی
سربازی
پلاک زدن موتور سیکلت

پرسش: سلام. من چند وقت پیش یک موتور سیکلت 125 خریدم و فقط برگ تغییر سند داره و پلاک نداره. چطوری باید پلاک دارش کنم و الان موتور در پارکینگ است. چطوری از پارکینگ بیارمش بیرون؟ آیا ميشه درخواست پلاک بدم؟ مراحلش چطوری هست؟ آیا ميشه شکایت کرد؟ هیچ خلافی انجام ندادم و موتور را در داخل زمین کشاورزی بردن. لطفا راهنمایی کنید. ممنون.

پاسخ‌ها:
از شماره گذاري پليس راهور سوال نماييد

برچسب‌ها: پلاک زدن موتور سیکلت
دریافت پلاک موتور سیکلت
رفع توقیف موتور سیکلت بدون پلاک
موتور سیکلت بدون پلاک
موتور سیکلت
سوء پیشینه سرقت

پرسش: سلام. من 17 سالم بود و به خاطر نداشتن گوشی لمسی و کمبود، در یک باشگاه گوشی دوستم رو برداشتم و بعد اون شکایت کرد و فهمید من هستم. چون فیش حقوقی نداشتیم من رو بردن زندان. اون جا یک شب موندم. عکس و اثر انگشت گرفتن و بعدش فردا با فیش آزاد شدم و 250 تومن جریمه نقدی شدم و تموم شد. خواستم بدونم برای من سوء سابقه ثبت شده؟ اگه شده چطوری میتونم پاکش کنم؟ الان هم میخوام وارد نیروی کلانتری بشم. میتونم؟ دختر هستم

پاسخ‌ها:
سوالات شما متعدد و پاسخ هريكي طولاني و نيازمند مشاوره و اطلاعات ديگري است اگر برايت شده سابقه سرقت مي توانيد در غير اينصورت بايد ديد جزو جرايم مؤثر كيفري است يا خير

برچسب‌ها: سوء پیشینه سرقت موبایل
پاک شدن سوء پیشینه سرقت
سوء پیشینه سرقت
سرقت موبایل
سوء پیشینه برای استخدامی نیروی انتظامی
استخدام نیروی انتظامی
سوءپیشینه
سرقت
تعویض وثیقه زندانی

پرسش: سلام. برادر من پارسال تصادف کرد و براش دیه بریدن و اون طرفی که برادرم با موتور بهش زده بود، نمیاد رضایت بده. با وجود این که ما بهش گفتیم کل مبلغ دیه رو بهش پرداخت میکنیم و سند خونه بنده بازداشته به خاطر این مساله. الان بنده خونه رو فروختم و میخوام سند خودم رو با یک سند دیگر جابجا کنم که ارزش اون سند بیشتر از سند خودمم هست. ولی قاضی گفته چون حکم بریده شده نمیشه و باید صبر کنی تا ببینیم اون آقا که شاکی برادرتون هست نمیاد تجدید نظر بزنه یا نه. الان بنده باید چیکار کنم؟ چرا نمیشه سند خونم رو با سند خونه مادرم که ارزششم بیشتره عوض کنم؟ که چک من هم برگشت نخوره برای خونه.

پاسخ‌ها:
دروود بر شما استدلال اجرای احکام بلا وجه مجددا ضمن لایحه درخواست خود را مطرح نمایید.

برچسب‌ها: تعویض وثیقه زندانی
آزادسازی سند وثیقه زندانی
تعویض سند وثیقه
عدم حضور شاکی تصادف در دادگاه
عدم حضور شاکی در دادگاه
سند وثیقه
خرید معافیت سربازی

پرسش: با سلام. چرا من سی ساله متولد 68 با دو عضو معلول معافیت را حتی نمیتوانم بخرم؟ آن هم در روستا بدون کار و درآمد. اول چرا معافیت نمی دهند؟ ( پدر از کار افتاده کمیته امداد و مادر و تنها برادرم هم معلول هستند). دوم چرا من را از سال87 از تحصيل محروم کردند که مغایر قوانین بین المللی است؟ چرا طرح خرید خدمتم را با داشتن دو فرم تخفيف قبول نکردید؟ متاسفانه درخواست من را باطل کردند و نمیتونم پول واریز کنم. لطفا پاسخ دهید. من به وام ازدواج سریعا نیازمندم.

پاسخ‌ها:
سلام لطفا به نظام وظيفه مراجعه و سوال نماييد

برچسب‌ها: خرید معافیت سربازی
معافیت سربازی معلول
معافیت سربازی معلولیت اعضای خانواده
معافیت سربازی
سربازی
دختر مطلقه تحت پوشش بیمه پدر

پرسش: با سلام. اگر یک دختر مطلقه باشد، آیا می‌تواند تحت بیمه درمانی ارتش پدرش که بازنشسته است قرار بگیرد؟ آیا نیاز به اجازه‌ی پدر دارد؟ آیا از حقوق پدر مقداری کسر می‌شود؟

پاسخ‌ها:
بايد تحت تكفل نظامي بازنشسته باشند تا اين موارد تعلق بگيرد

برچسب‌ها: دختر مطلقه تحت پوشش بیمه پدر
دختر تحت پوشش بیمه پدر
تحت پوشش بیمه پدر
بیمه دختر مطلقه
پوشش بیمه پدر
بیمه پدر
بیمه
فاصله بین دو ساختمان مجاور

پرسش: سلام. خانه ای که سند ندارد و پنجره ای رو به زمین خالی و بدون سند داشته باشد. اگر کسی ادعای مالکیت زمین را داشته باشد در صورنت که سندی در دست ندارد و بخواهد آن زمین را بسازد. فاصله ی خانه ی ساخته شده و زمینی که قصد ساختش را دارد چقدر باید باشد؟ آیا صاحب خانه حق دارد حیاط خلوت خود را بسازد؟

پاسخ‌ها:
از قسمت شهرسازی شهرداری منطقه پرسش کنید

برچسب‌ها: فاصله بین دو ساختمان مجاور
قوانین ساخت و ساز ملک
فاصله قانونی بین دو ملک
ساخت و ساز ملک
ملک مجاور
تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام. من یه ماشین از اصفهان خریدم. خودم ساکن لرستان هستم حالا میخوام تعویض پلاک در اصفهان انجام بدم که میگن باید ساکن باشیم. البته گفتن برم مرکز دیگر که مرکز اصلی تعویض پلاک اصفهان هست بپرسم. حالا به نظرتون به من پلاک اصفهان نمیدن؟ چکار کنم؟ چون صاحب سند اصفهانی هست.

پاسخ‌ها:
سلام برای پلاک اصفهان نیاز به سند مالکیت منزل می باشد در غیر این صورت پلاک شهر محل تولد داده می شود

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو در شهر دیگر
تعویض پلاک خودرو
خرید خودرو در شهر دیگر
تعویض پلاک
خودرو
تعدیل تقسیط مهریه

پرسش: با سلام. بنده در سال 91 طی طلاق توافقی با هر ماه یک نیم سکه از همسر سابقم جدا شدم. در متن طلاق توافقی تعهد عدم تقاضای تعدیل مهریه را دادم. حال با توجه افزایش قیمت سکه، امکان تقاضای تعدیل وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
درصورتی که توافق شده باشد خیر

برچسب‌ها: تقاضای تعدیل تقسیط مهریه
تعدیل تقسیط مهریه
تعدیل مهریه
کاهش اقساط مهریه
مهریه
خرید ملک دارای عقب نشینی

پرسش: سلام، خسته نباشید. بنده سه ماه پیش مغازه ای با متراژ 86 متر خریداری کردم. از مبلغ یک و نیم میلیارد که به تفاهم رسیدیم، مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون تومان به فروشنده طی دو فقره چک پرداخت نمودم. متعهد شد که طرف مدت دو ماه سند بزند چون سود دفترچه ای بود مقداری مسکونی را به تجاری اضافه کرده بود گفت دنبال کار هاش هستم ولی الان مدت 10 روز از تاریخ محضر گذشته ولی هم چنان میگه دنبال عوارض و کار هاش هستم. بنده هم نامه عدم حضور گرفتم و از شهرداری تحقیق کردم که در چه مرحله سند گرفتنش قرار داره در جواب به من گفت، که این مغازه 16 متر خلافی دارد که تا موقعی که دست به ملک نزنی کسی کاری نداره ولی در صورت تخریب باید عقب نشینی کنی و در ضمن هر سال باید مالیات 16 متر را بدی. حالا سوال من از شما این است که با وجود این که الباقی حساب یک ماه دیگر موقع پرداختش هست با وجود این که چک بهش دادم ولی محضر نیامد برای سند. در مبایعه نامه حرفی از این شرایط ملک بیان نکرده. حتی مکتوب هست که کاربری تجاری تحویلم بدهد و تا هزار سال سانتی از مغازه در صورتی که همین طور باشد کسر نشود یا اصلا قرار نبوده مالیات بابت اون متراژ بدهم و از همه بدتر اگر این مقدار عقب نشینی صورت گیرد چون بغل بن بست هست بهر مغازه از چهار متر به دو و نیم متر تغییر می کند که اصلا به درد نمیخوره. حالا من چکار باید بکنم؟ خدا وکیل زودتر راهنمایی کنید. ممنونم. فقط بابت ماشینی که دو ماه پیش فروختم که پول مغازه رو بدهم 350 میلیون ضرر کردم در صورتی که در این مدت فقط کلید مغازه تحویلم هست و همش خواهش میکرد که فعلا بازش نکنید که کمتر عوارض بده. ممنون که توجه به درد مردم می کنید.

پاسخ‌ها:
در هر بیع شرایط صحت باید موجود باشد و مال نیز مالیت داشته باشد هر طرف تخلف کند امکان حق فسخ برای طرف مقابل و جبران خسارت وجود دارد
سلام چنانچه متراژ مغازه خریداری شده به علت عقب‌نشینی کمتر از متراژ در قرارداد می شود برابر قانون مدنی حق فسخ دارید و یا اینکه توافق کنید

برچسب‌ها: خرید ملک دارای عقب نشینی
خلافی ملک
عقب نشینی مغازه
قوانین خرید و فروش ملک
کمیسیون ماده 100
فک پلمب شهرداری

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. ما در خانه ویلایی به صورت غیر مجاز شروع به ساخت و ساز طبقه بالای همکف نمودیم که توسط شهرداری پلمپ شد. طی رفت و آمد های پلیس ساختمان به شهرداری منطقه رفته و تشکیل پرونده دادیم ولی هنوز پرونده به کمیسیون ماده صد نرفته و حکم و جریمه برایمان نیامده و دارد روال اداریش رو طی میکند. ما در این حین نیز عملیات ساخت و ساز را قطع نکرده و جسته گریخته کار می کنیم. امروز از دادسرا برایمان اخطاریه برا فک پلمپ آمده به نام پسرم تا 5 روز هم مهلت حضور داره. چون در زمان مراجعه مامورین پلیس ساختمان بنده حضور نداشته و از مدارک پسرم عکس و امضا گرفته شده. حالا ما چه کار کنیم حکمش چی میشه؟ ضامن معتبر چه کسی است؟ نوشته شده در صورت عدم مراجعه حکم جلب داده میشود. جریمه اش چطوریه؟ ممنون میشم راهنماییم کنین.

پاسخ‌ها:
سلام تا تعیین تکلیف از طرف کمیسیون ماده 5 باید عملیات ساختمانی متوقف شود

برچسب‌ها: مجازات فک پلمب شهرداری
فک پلمب شهرداری
فک پلمب ملک
پلمب ملک توسط شهرداری
جریمه فک پلمپ
پلمپ ملک
تاخیر تادیه چک

پرسش: با سلام. ماشینم رو با ماشين شخصی معاوضه کردیم. من میبایست مبلغی را سر بدهم که چکی به مبلغ 48 میلیون تومان دادم. سر موعد پاس نشد اما 15 روز بعد پاس شد. حالا قانونی چقدر باید من جریمه بدهم؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
برای دوهفته خسارت تاخیر قابل توجهی نخواهد بود

برچسب‌ها: میزان خسارت تاخیر تادیه چک
خسارت تاخیر تادیه چک
تاخیر تادیه چک
چک
متن الحاقیه به مبایعه نامه

پرسش: سلام، وقت بخیر. دوسال پیش آپارتمانی به فردی فروختم و بعد از یک ماه سند زدم. سپس در بنگاه پشت مبایعه نامه متن تحویل منزل و تسویه نوشته شده و امضاء کردیم. حال خریدار شکایت کرده که واحد پارکینگ ندارد و به دست خطی که بعدا به مبایعه نامه اضافه شده، استناد کرده. نوشته آپارتمان دارای پارکینگ مشاع است. ولی در پایان کار و سند اشاره به پارکینگ نشده. با توجه به این که آپارتمان را تحویل گرفته و سند را مشاهده کرده و فقط دست خطی که بعدا به متن مبایعه نامه ها در بنگاه اضافه شده اشاره به وجود پارکینگ مشاع دارد. تکلیف من چگونه است؟

پاسخ‌ها:
اگر انتساب امر مشخص گردد میتواند مطالبه غرامت یا فسخ معامله را بخواهد اختیار با خریدار است
نیازمند رویت سند است

برچسب‌ها: شکایت خریدار برای نداشتن پارکینگ
عدم وجود پارکینگ در سند
اضافه کردن پارکینگ مشاع به مبایعه نامه
پارکینگ مشاع
قوانین خرید و فروش ملک
پارکینگ
مالیات شرکت

پرسش: سلام، وقت بخیر. من در سال 97 شرکت ثبت کردم فقط و هیچ گونه کاری با اسم شرکت انجام ندادم. پلمپ دفاتر و کد اقتصادی هم نگرفتم. من یک سایت دارم و یک نفر برای من کار میکنه. من میخوام با شرکتی که ثبت کردم کد کارگاه بگیرم و براش بیمه رد کنم. این قسمت فکر نکنم مشکلی باشه. میخوام بدونم قسمت مالیات و ارزش افزوده ی شرکت چی میشه؟ برای این قسمت چی کار باید کرد؟ آیا باید مالیات بدم به خاطر اون یک نفر که براش بیمه رد میکنم؟ خیلی ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
تاسیس شرکت در قالب اخاص حقوقی حقوق خصوصی تجاری و انتفاعی مشمول مالیات و ... خواهند بود

برچسب‌ها: مالیات شرکت
ارزش افزوده شرکت
کد کارگاهی
شرکت
مالیات
بیمه
انتقال خودرو

پرسش: باسلام. با شخصی در بنگاه اتومبیل های خود معاوضه کردیم و من می‌بایست مبلغی سر بدهم که دادم. حال پلاک را عوض کردیم و جهت انتقال قطعی سند و همچنین فک پلاک ماشین من امروز و فردا می‌کند و امروز دیگه میگه من خرج سند را نمی دهم. سوال کردم چیزی حدود یک میلیون و سیصد تومان است و نکته بعد این که در ابتدا معامله نگفت که باید مدارک را بفرستم تهران تا سند قطعی به نامم بیاید. آیا می‌توان اقدامی در دادگاه کرد؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
دروود بر شما دعوای الزام به تنطیم سند رسمی علیه ایشان مطرح نمایید درجه اول ارسال اظهار نامه مرحله بعد ثبت دادخواست با همین عنوان

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو توسط خریدار
عدم فک پلاک خودرو توسط خریدار
هزینه انتقال سند خودرو
معاوضه خودرو با خودرو
معاوضه خودرو
خودرو
بازنشستگی بعد از بازخریدی

پرسش: با سلام، وقتتون بخیر. بعد از مدت بیست سال همکاری با دانشگاه آزاد تقاضای بازخریدی ارائه و موافقت نمودند. آیا می توانم بعد از تسویه حساب با سازمان مربوطه تقاضای بازنشستگی بیست سال با بیست روز حقوق از سازمان تامین اجتماعی نمایم؟ خانم هستم و 46 ساله. سهم بیمه بیکاری 3 درصد را از حقوق من باید کسر می کردند یا از حساب دانشگاه؟ از نطر ضابطه از حساب کدام باید کسر می شده است؟ ضمنا مبالغ این بیمه به حساب دانشگاه واریز می گردد نه سازمان تامین اجتماعی . چنانچه از حساب من کسر شده باشد وقتی من بیکار نشدم آیا نباید مبالغ کسر شده 3 درصد بیمه بیکاری را به من عودت دهند؟ سازمان مربوطه پاسخ کافی و شفاف تا الان نداده است. پیشاپیش از راهنماییتون متشکرم.

پاسخ‌ها:
استفاده از بازنشستگی پیش از موعد مربوط به بند 1 از قسمت ب ماده 76 قانون تامین اجتماعی استفاده از مزایای بازنشستگی پیش از موعد مربوط به کارهای سخت و زیان آور میباشد بنابراین کارمند دانشگاه آزاد مشمول کارهای سخت و زیان آور نبوده فلذا نمی توانید از این مزایا استفاده نمایید.

برچسب‌ها: بازنشستگی با 20 سال سابقه بانوان
بازنشستگی بانوان
کسر بیمه از حقوق
بیمه بیکاری
بازنشستگی
بازخریدی
مطالبه وجه

پرسش: سلام. بنده با پول سهام عدالتم به اصرار خانواده 3 میلیون تومان مانیتور برای برادرم گرفتم از سایت و قرار شد بعدا پول رو به من پس بده. ولی الان میگه اصلا پولی بهت نمیدم و هیچ کاری نمیتونی بکنی. چون برادرم هست اون موقع بهش اعتماد کردم و مدرکی ازش ندارم. لطفا راهنمایی کنید نمیدونم چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
میتوانید با استناد به شهادت شهود دادخواست مطالبه وجه بدهید

برچسب‌ها: مطالبه وجه قرض داده شده
مطالبه طلب از برادر
عدم پرداخت وجه کالای خرید اینترنتی توسط برادر
مطالبه وجه
رابطه جنسی قبل از ازدواج

پرسش: سلام. من با مردی آشنا شدم برای ازدواج. چگونه میتوانم بفهمم که مرد قبلا رابطه جنسی داشته یا نه؟ البته کلامی گفته نه. ولی شک دارم و خیلی هم شک دارم. باید چه آزمایشی گرفته شود؟

پاسخ‌ها:
به یک مشاور روانشناس مجرب جهت اخذ مشاوره مراجعه کنید

برچسب‌ها: اطلاع از رابطه جنسی مرد قبل از ازدواج
تشخیص رابطه جنسی قبل از ازدواج
رابطه جنسی قبل از ازدواج
تشخیص رابطه جنسی
رابطه جنسی مرد
رابطه جنسی
رفع تصرف ملک مزایده ای

پرسش: با سلام. یک انباری از بانک به صورت مزایده ای، خریدم. اسم شخصی به عنوان مستاجر در سیستم بانک است ولی ایشان مدعی من اون انباری را در اجاره ندارم. برو درب انباری رو باز کن. انباری قفل داره. طبق مزایده رفع تصرف بر عهده خریدار است؟ راه حل چی هست؟

پاسخ‌ها:
خیر رفع تصرف با مالک است ولی پس از اقدامات قانونی و تنظیم سند میتوانید خودتان متصرف شوید و قفل ساز ببرید

برچسب‌ها: رفع تصرف در صورت خرید ملک مزایده ای
رفع تصرف ملک مزایده ای
خرید ملک مزایده ای
ملک مزایده ای
تقسیم ارث خواهر

پرسش: با سلام. خواهرم فوت شده حصر وراثت انجام دادم اما تمام مدارک و اموال منقول و غیر منقول در تصرف همسر ایشان هست. وراث نسبی یعنی تمام خواهران و برادرم وکالت رسمی به من داده اند. بهترین راه حل که هم کم هزینه باشد و هم زودتر به نتیجه برسم را لطفا پیشنهاد فرمائید. تحریر ترکه یا تقسیم ترکه و مهر و موم یا مطالبه سهم الارث؟ یا راهی دیگر. ضمنا آدرس و کد پستی دو باب منزل مسکونی که به نام متوفی با سند ثبتی هست را دارم. رونوشت سند را ندارم

پاسخ‌ها:
همین کارها کفایت میکند

برچسب‌ها: تقسیم ارث خواهر
ارث خواهر
تقسیم ترکه
مطالبه سهم الارث خواهر
انحصار وراثت
تقسیم ارث
ارث
عناوین مجرمانه در شکایت از حسابدار

پرسش: با سلام. حسابدار من از اختیاراتی که داشته در بخش مالی با عناوین متفاوت پول و یا چک به حساب خودش واریز میکرده. تقاضای تامین دلیل دادیم. کارشناس مالی اداره بررسی میکنه ولی سوال من این هست که برای طرح شکایت کیفری چه عناوینی را میتوان مطرح نمود؟

پاسخ‌ها:
درصورت اثبات میتوانید شکایت کیفری خیانت درامانت مطرح نمایید

برچسب‌ها: شکایت از حسابدار
خیانت در امانت حسابدار
خیانت در امانت کارگر
تعیین عنوان مجرمانه
نقض رای دادگاه

پرسش: با سلام. من سال 94 حکم قطعی تایید فسخ قولنامه و رد رای شعبه بدوی را از دادگاه تجدید نظر گرفتم. حالا بعد 5 سال دیوان عالی اعمال ماده 477 کرده و مستند به اعلام اشتباه قضات شعبه تجدید نظر رای تجدید نظر رو نقض و رای بدوی رو ابرام کرده. در حالی که قولنامه مجعول بوده و رای گیری جعل بنگاه دار دارد و حتی یک ریال هم به بنده پرداخت نشده. باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
درصورت ادعای جعل میتوانید شکایت کیفری مطرح کنید

برچسب‌ها: نقض رای دادگاه تجدید نظر
اعمال ماده 477 توسط دیوان عالی کشور
ابرام رای دادگاه بدوی در دیوان عالی
قولنامه جعلی
دیوان عالی کشور
اعمال ماده 477
اشتباه قاضی
تبدیل وضعیت

پرسش: با سلام. از سال 1384 به عنوان نیروی مشاوره ای در شرکت گاز تاکنون مشغول به کار بوده ام. پدرم 5 ماه و 14روز سابقه جبهه دارند. آیا تبدیل وضعیت در وزارت نفت شامل بنده میشه؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
با توجه به بیان مسله شما مشمول نمی شوید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزند رزمنده
تبدیل وضعیت شغلی
تبدیل وضعیت
بلوکه کردن حساب ضامن

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. ما یک وامی میخواهیم بگیریم که حساب پدر و مادرم قراره ضامن وام ما بشه. ولی بانک گفته پول در حساب اون ها رو بلوکه میکنن. آیا با بلوکه کردن پول آن ها سود بانک بهشون تعلق نمیگیره دیگه؟ یا بلوکه شامل سود نمیشه؟

پاسخ‌ها:
قانونا اینطور نیست و سود تعلق میگیرد ولی حتما از بانک مربوطه سوال کنید

برچسب‌ها: بلوکه کردن حساب ضامن وام
مسدودی حساب ضامن وام
ضامن وام
حساب ضامن وام
ضامن
سود حساب بانکی
وام
پارکینگ

پرسش: سلام. آپارتمان ما 12 واحد هست. 4 و 4 جدا جدا اما برای این که ماشین کمبود داشت به عبارتی برای این که ماشین ها زیر بارون نباشد، 3 تا باغچه خوب پارکینگ را تبدیل به سیمان کردم صاف کرد. از این 12 واحد 8 مالک تقریباً مخالف هستن. که میگه چرا سیمان شد. الان حتی من هم مخالف هستم. بعد این آپارتمان از سال 79 تا حالا ساخته شده و هیچ کس هیچ اعتراضی نداشت تا الان. اما یک باره امسال تصمیم به این نتیجه گرفته شد. آیا میتونستن باغچه ها رو سیمان کنند یا نه؟ الان سه چهار تا از همسایه ها شاکی هستن.

پاسخ‌ها:
خیر خلاف است و حق استفاده از قسمت مشاع برای استفاده اختصاصی ممنوع است

برچسب‌ها: تبدیل باغچه مشاعات به پارکینگ
تبدیل حیاط مشاع به پارکینگ
پارکینگ آپارتمان
پارکینگ
باغچه مشاعات
مسکن مهر

پرسش: با سلام. در سال ٨٩ كد رهگيري مسكن مهر را گرفتم اما به علت بيماری سرطان، هيچ اقدامي نكردم. چند روز قبل در گاو صندوقم اتفاقي برگ كد رهگيري را ديدم الان ميتونم براي دريافت واحد مسكن مهر و دريافت دفترچه قسط اقدام كرد؟ لطفا راهنمايي كنيد تحت پوشش بهزيستی هم مي باشم.

پاسخ‌ها:
به مسکن مهر مراجعه کنید هر چند ْظاهرا حق شما ظایع شده است

برچسب‌ها: کد رهگیری مسکن مهر
مسکن مهر
کد رهگیری