rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تمدید اجاره نامه

پرسش: با سلام یه راهنمایی دوستان میخواستم بنده یه مغازه اجاره کردم سال 95/10/20 از یه بنده خدایی با مبلغ ماهی 2250 با فردا املاک و هولوگرام دار سال بعد تمدید شد با مبلغ 2500 که فقط پشت برگه همون اجاره نامه نوشتیم که اخرای سال دومم صاحب ملک ، ملک رو فروخت به یه خانمی، که ایشون اومدن پشت برگه همون اجاره نامه شدن صاحب ملک بنده و صاحب ملک قبلی هم امضا کرد و تایید کرد و نوشتیم که من پول پیش رو از این خانم میگیرم تا اینجا قضیه درسته سال سوم رو بنده با ایشون پشت همون اجاره نامه تمدید کردیم به مبلغ 2500 سال سوم تموم شد و سال چهار ایشون با دندان گردی مبلغ رو کرد 4 میلیون و ماهم به دلیل خاک خوری قبول کردیم نمی‌دید کنیم ولی ایشون بصورت شفاهی این قرارداد و تمدید کرد و از بنده اصرار که تشریف بیارید یه برگ بنویسیم ولی نیومدن و من ترفندی فقط از شوهرش یه کاغذ گرفتم و امضا و انگشت زد که مثلاً تمدید کردیم . الان 99/10/20 سال چهارم ما تمام شده و ایشون زنگ زده یه مبلغ غیر عرف یعنی 7 میلیون تقاضا می‌کنه میگه نمیتونی بدی تخلیه کن حالا من شب عید تو این کرونا چشم به مثلا شب عید دوختم این قیمتشم واقعا انصاف نیست در حالی که همین الان امثال همسایه هام با این متراژ تمیزتر از مغازه منو گرفتن 3500 الی 4 میلیون لطفا منو راهنمایی کنید با این اوصاف

پاسخ‌ها:
طرح دعوی
درود دادخواست تعدیل مال الاجاره بدهید

برچسب‌ها: تمدید اجاره نامه
موجر
مستاجر
اثبات معاوضه ملک

پرسش: با سلام شخصی مقدار ملک مسکونی موروثی را مدت 7 سال پیش تصرف و دیوار کشیده که از بدو تصرف با وی مشاجره داشتیم تا نهایت به دادخواست علیه او کردیم حال مدعی است من این ملک را با احدی از ورثه که در حال حاضر در قید حیات نیستند معاوضه نموده ام. او هیچ مدرکی دال بر معاوضه به دادگاه نداده و مدعی است این معاوضه شفاهی بوده حال اینجانبان مطمئن هستیم که وی دروغ میگوید راهکار ما چیست در ضمن ملک را نیز فروخته و ما درخواست ابطال قولنامه هایشان را کردیم از شما وکلای محترم خواستار راهنمایی هستیم متشکر از شما

پاسخ‌ها:
با سلام ، مسئله شما از چند جهت فابل بررسی میباشد. اول تقسیم ترکه(ارث بجای مانده از متوفی) دوم ،اسناد مالکیت ،اسناد ملک قبلا به اسم متوفی بوده یا شخص دیگر ،اسند رسمی هست یا قولنامه، اگر اسناد به نفع شما باشد اول تقسیم ترکه و ابطال معاملات صورت گرفته، جهت بررسی دقیق موضوع نیاز به حضور با مدارک و تماس تلفنس میباشد.

برچسب‌ها: اثبات معاوضه ملک
معاوضه ملک
معاوضه
فرار از خدمت سربازی

پرسش: باسلام من سال 93 سرباز آموزشی بودم و هنوز تقسیم نشده بودم ولی برای مرخصی میان دوره آمدم ولی اینکه من در همان سال به جرمی و تحت تعقیب بودم که غیر عمد بود وحدود ٨سال در حبس بودم الان آزاد شدم الان که به نظام وظیفه مراجعه کردم گفتند که شما فرار از خدمت به شما خورده است الان باید چه کنم و اینکه من متاهل هستم و خود معرف باید تحویل بدم خودم را ممنون میشم اگر جواب سوالات بنده حقیر را بدهید باز هم ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام اراجرای احکامی که حکم محکومیت شمارا اجرا کرده گواهی بگیریدتادرصورت معرفی شما به دادسرا نیروهای مسلح به ارایه نمایید تاغیبت شما موجه محسوب گردد درضمن اگر خودرا معرفی کنید شاید مشمول عفوهای سابق شده ویا ازتخفیفات جدید برای متاهلین بهره مند شوی.

برچسب‌ها: فرار از خدمت سربازی
سربازی
مهریه

پرسش: شوهرم تربت یه واحد فروخته با خریدار مشکل خورده پول حساب دادگستریه برای مهریه اقدام کردم 2تا مشهد اقدام کرده بودم و در تربت 15 تا دیگه سکه اجرا گذاشتم تامین خواسته گرفتم در اجرای احکامه متن نوشته که جلو حساب رو بگیرم تو پرونده فروش خانه باید چی باشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام باید به اجرااحکام مدنی طی لایحه فروش خانه رااعلام نماییدتابرای توقیف وجه ناشی ازفروش خانه ورتربت باصدور نیابت به دادگستری تربت اقدام نمایند.

برچسب‌ها: مهریه
خروج از کشور

پرسش: من پدرم فوت کرده است ایا میتوانم خواهر کوچکتر خودم را ممنوع الخروج کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام طبق قانون شما ولی خواهر خود محسوب نمی شوید و‌ حق ممنوع الخروج او را ندارید

برچسب‌ها: خروج از کشور
ممنوع الخروج کردن خواهر توسط برادر
ممنوع الخروج کردن
چرا دختر مهاجر را به ایرانی نمیدن

پرسش: من عاشق یه دختر شدم ولی مهاجرن به خانوادش زنگ زدیم برای خواستگاری ولی قبول نکردن چرا واقعا ؟

پاسخ‌ها:
این چه سئوالی است اگه عاشقیدوپدرموافق نیست هردوبریددادگاه خانواده دادخواست اذن ازدواج بدید

برچسب‌ها: ازدواج با دختر خارجی
ازدواج
شکایت خانوادگی

پرسش: سلام وقتتون بخیر عذر خواهم یک سوال از محضرتون داشتم . باجناق من چندین بار خواهر خانم منو کتک زده و با تهدید مهریشو بخشیده و الانم که همه خونواده همسرمو توهین و تهدید کرده میشه لطف کنید یه راهی پیش ما بزارید میشه شکایت کرد مهریه رو برگردوند یا حداقل یه زهر چشمی بگیریم ازش. سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
سلام، باید متن بخشش مهریه را ملاحظه کرد ممکن است قابلیت رجوع داشته باشد و بتوان مهریه را مطالبه کرد، در صورتی که مجدد ضرب و جرح صورت گرفت، شکایت نماید.

برچسب‌ها: رجوع از بخشش مهریه
بخشش مهریه به اجبار
بخشش مهریه
مهریه
دریافت مستمری مادر توسط دختر مطلقه

پرسش: با سلام. مادربزرگ من حدود شش سال پیش فوت شده که مستمری بگیر تامین اجتماعی بودند. اما حالا مادر اینجانب از پدرم جدا شده و مطلقه می‌باشد. میخواستم بپرسم آیا میشه از مستمری مادربزرگم دوباره استفاده کنیم تا مادرم حقوق بگیر باشن؟

پاسخ‌ها:
محتملا بلی نیاز به بررسی دارد

برچسب‌ها: دریافت مستمری مادر توسط دختر مطلقه
مستمری
حیاط مشاع

پرسش: سلام، خسته نباشید. بنده در ساختمانی 13 واحدی سکونت دارم که همه واحد ها به غیر از واحد ما پارکینگ دارند و ما فقط حیاطی داریم که فقط به واحد ما از طریق درب راه داره و پنجره هم مشرف حیاط هست. حالا یکی از همسایگان اصرار داره که ما نباید ماشین پارک کنیم داخل حیاط و از همه مهمتر اصرار دارد که وارد حیاط هم بشه و از حیاط استفاده کنه در صورتی که حیاط راه دارد به خونه ما. ایشون شکایت هم کردن و من از قوانین مطلع هستم اما خواستم تایید رو از متخصص این کار بگیرم که حق با کی هست؟ ممنون بابت راهنمایی

پاسخ‌ها:
بله حق دارند شما حق پارک خودرو و استفاده اختصاصی ندارید

برچسب‌ها: استفاده از حیاط مشاع
راه مستقل حیاط مشاع
حیاط مشاع
سند ملک اوقافی

پرسش: باسلام. ملکی میخواهم بخرم که سندش ملک اولاد اوقافی است و توسط چند قولنامه فروخته شده. آیا امکان دریافت سند به نان خودم است؟ تقریبا هزینه اش چقدر است؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام مالکیت املاک وقفی منتقل نمی شود و صرفاً بحث اجاره در این املاک مطرح هست بنابراین باید به اداره اوقاف مراجعه و موافقت ایشان را کسب نمایید.

برچسب‌ها: انتقال سند ملک اوقافی
سند ملک اوقافی
ملک اوقافی
تمدید قرارداد اجاره

پرسش: با سلام. با توجه به عدم تمدید قرارد بین موجر و مستاجر یک منزل مسکونی، موجر بعد از دو سال مال الاجاره بعد از تاریخ انقضای قرارداد را مطالبه کرده است. موجر قبل طرح دادخواست هیچ گونه اقدامی برای تامین دلیل یا داد خواستی مبنی بر تمدید قرارداد تا دو سال بعد از انقضای قرارداد انجام نداده است. مستاجر یک شخصیت حقوقی است و بهره بردار از منزل نماینده قانونی مستاجر بوده و قرارداد را امضا کرده است. کارشناس رسمی در نظریه خود عنوان نموده همان طور که کلیه مبلغ رهن را مستاجر( شهرداری ) پرداخت کرده و کماکان مبلغ رهن در دست موجر است، کلیه مطالبات مستاجر را به عهده شهرداری که به عنوان مستاجر که خوانده ردیف اول به شمار میرود را گذاشته است. رای بدوی کلیه اجاره را به عهده مستاجر یعنی شهرداری صادر نموده است. اکنون شهرداری به عنوان مستاجر درخواست تجدید نظر خواهی کرده و در لایحه تقدیمی عنوان نموده است با توجه به این که بهره بردار مورد اجاره نماینده قانونی شهرداری است و قرارداد را امضا کرده کلیه مال الاجاره را به عهده او گذاشته در صورتی که بهره بردار در زمان بهره برداری سمت شهردار بوده و کارشناس طبق ماده 3 آیین نامه اجرایی شرایط احراز تصدی سمت شهردار مصوب 1377/06/11 که تا زمانی در این سمت انجام وظیفه می نماید، شهرداری مکلف است شرایط سکونت را برای ایشان مهیا کند. لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام شخصی که بعنوان مستاجر ذیل قرارداد اجاره را امضا نموده مستاجر محسوب شده و باید اجاره بها را بها پرداخت کند اما اگر شخصی دیگر همین تضمین پرداخت اجاره بها را کرده نیز می توان بعنوان ضامن طرف دعوا قرار گیرد

برچسب‌ها: تمدید قرارداد اجاره
قرارداد اجاره
اجاره
مطالبه وجه فاکتور

پرسش: با سلام. بنده با شخصی کار میکردم و برای من فاکتور صادر میشد و پول آن فاکتور ها را نقدی دریافت میکرد. فاکتور ها بدون امضا بنده بوده فقط به من فاکتور میدادند که این مقدار بار شما بوده و پولش رو یا نقدی یا همون موقع برای او کارت میکشیدم. البته در دستگاه کارتخوان برادرش. اون آقا بعد با هم به مشکل خوردیم و دیگر با او کار نکردم. الان بعد از چند ماه به من میگه تو پول فاکتورها رو به من ندادی یا به من پول میدی یا از شما شکایت میکنم و چندین فاکتور دیگر هم به فاکتور هامون اضافه کرده. آیا میتونه از من شکایت کنه و پول های نقدی که دستی به ایشان دادم رو گردن نگیرن و من دوباره مجبور بشم اون فاکتور ها را حساب کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام مدارک شما باید بررسی و اطلاعات دقیق تری دریافت گردد. در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: مطالبه وجه فاکتور
پرداخت وجه فاکتور
اثبات پرداخت وجه کالا
فاکتور
مستمری

پرسش: با سلام. بنده زن بیوه ای هستم که در حال حاضر بیمه مستمری همسر مرحومم را دریافت میکنم. پدر من هم بیمه بگیر تامین اجتماعی بودن که 5 سال پیش فوت کردن و مادرم هم 3 سال پیش فوت کرد. خواستم بدونم که الان میشه من بیمه شوهر مرحومم رو به دختر 18ساله مجردم منتقل کنم و خودم بیمه پدرم رو دریافت کنم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط دختر بیوه
مستمری پدر
مستمری
وکالت نامه از خارج از کشور

پرسش: سلام، وقت بخیر. پدر بنده خارج از کشور هستن. خواهر و برادرم زیر سن قانونی هستن. برای تمدید پاسپورت اجازه ی محضری پدر خواستن. الان اگر بخواهند از خارج از کشور وکالت تام الاختیار تنظیم کنن دیگر اجازه نامه لازم نیست؟ وکالت تام شامل کار های خواهر و برادرم هم میشه؟

پاسخ‌ها:
خير براي مقيمان خارج نيازمند نيست
سلام پدر شما باید اجازه خود را به مرجع قانونی رسما اعلام کند. وکالت برای انجام‌کارهای حقوقی و‌ اداری منفی ندارد ولی اجازه پاسپورت در قالب وکالت‌قابل انجام‌نیست

برچسب‌ها: وکالت نامه از خارج از کشور
تمدید پاسپورت
وکالت تام الاختیار
پرداخت بیمه در صورت دریافت مستمری همسر

پرسش: سلام. من مستمری بگیر تامین اجتماعی هستم. ‌همسرم فوت شده. الان شروع به کار کردم و میخواهم بیمه شوم. آیا این کار غیر قانونی است و نباید بیمه شوم؟

پاسخ‌ها:
سوال دقیق مطرح نشده

برچسب‌ها: پرداخت بیمه در صورت دریافت مستمری همسر
پرداخت بیمه
مستمری بگیر
بیمه
سهم آب

پرسش: با سلام. از نظر حقوقی و قانون آب معمولا هر گونه سهم آب و حق آبه چه از چاه، قنات، رودخانه و چشمه فروش آن با مقدار زمینی که آن را مشروب میسازد قابل انتقال و واگذاری هست. فروش حق آبه جدا معمولا قابل فروش نیست و غیر قانونی است. در این خصوص اظهار نظر بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام دقیقا درست است هر چند عملا خرید و فروش می شود که خلاف است

برچسب‌ها: سهم آب
حق آب زمین کشاورزی
وکالت بلاعزل فروش خودرو

پرسش: با سلام. وانت آریسانی مدل 95 داشتم که به خاطر تصادف در پارکینگ بود و چون خلافی داشت و پول نداشتم مدت زیادی در پارکینگ ماند. به خاطر کرونا هم شغلم را از دست دادم و از طرفی بابت وام که گرفته بودم اقساط وام هم معوق گردید و ملک در رهن بانک در شرف به حراج گذاشتن شد. به متصدی تسهیلات بانک گفتم مهلتی بدین من ماشینم رو بفروشم و پول بانک رو بدم. پرسید ماشین چی هست و من همه را توضیح دادم گفت بانک نمیتونه بیشتر وقت بده ولی من برای ماشین مشتری دارم بیا وکالت بلاعزل به من بده. من میفروشم و پولش رو برای اقساط معوقه واریز می کنم. اما این کار انجام نشد و نه اقساط من پرداخت شده و نه پولی از او گرفتم. ماشین هم فروخته شده است. چگونه میتوانم به حقم برسم؟ هیچ گونه مبایعه نامه و قراردادی هم با ایشان تنظیم نکردم. فقط وکالت بالاعزل فروش در اردیبهشت 99 دادم و چون کارمند بانک بود به او اعتماد کردم. توضیح این که ماشین دیگری داشتم فروختم و اقساط بانک را با این که وقت داشتم در آذر ماه 99 کلا تسویه کردم. اما با بررسی متوجه شدم بابت فروش ماشین هیچ پولی برای اقساط از طرف ایشان واریز نشده. ضمن این که از آن شعبه بانک هم به شعبه ای دیگر منتقل گردیده است.

پاسخ‌ها:
باسلام، شکایت خیانت در امانت مطرح کنید

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل فروش خودرو
عدم پرداخت ثمن خودرو
خودرو
مهریه در صورت ناتوانی جنسی زن

پرسش: با سلام. اگر ثابت شود زن در عمل زناشويي ناتوان است و مرد درخواست طلاق نمايد، حكمش چيست؟ حكم مهریه چيست؟

پاسخ‌ها:
باید نظریه پزشک قانونی را دید

برچسب‌ها: مهریه در صورت ناتوانی جنسی زن
طلاق به دلیل ناتوانی جنسی زن
مهریه
طلاق
فروش ملک ارثی بدون اجازه یکی از وراث

پرسش: با سلام. یک آپارتمان داریم میخواهیم بفروشیم مال پدر خدا بیامرزم است. برادرم برای فروش آن مخالف است و حاظر نیست سهم من را بدهد و حتی سند خونه رو برداشته و برده است. چی کار باید بکنم؟ چطوری باید حق و حقوقم رو بگیرم؟ ضمنا برگ انحصار وراثت رو هم گرفتم و حتی مالیات بر ارث هم پرداخت شده است. میشود من را راهنمایی کنید و این که چقدر زمان میبرد تا بتوانم حق و حقوقم رو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
باسلام، دادخواست تقسیم ترکه زا تقدیم دادگاه نمایید، دادگاه دستور فروش زا صادرو به مزایده گذاشته میشود تا شخصی آن زا بخرد،
سلام برای تقسیم اول باید به اداره ثبت و اگر قابل تقسیم‌نبود به دادگاه‌مراجعه کنید

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی بدون اجازه یکی از ورثه
فروش ملک ارثی
ارث
دریافت گواهینامه رانندگی پایه یک

پرسش: سلام. من معافیت پزشکی ماده 36 بند 32 دارم که اصلا با مشکلی که من دارم تطبیق نداره. مشکل من انگشت دست هستش که یکی از دست هایم صاف باز نمیشه که هیچ مشکلی نداره و هر کاری که یک فرد عادی میتونه انجام بده رو انجام میدم و 3 تا هم گواهینامه گرفتم ( پایه3، پایه 2 و موتور سیکلت ) ولی الان برای پایه یک در تبریز اقدام کردم که میگن نمیشه. میخواستم بدونم چطور میتونم پیگیری کنم تا پایه یک رو بگیرم چون خیلی برای زندگی ام مهم هست. ممنون میشم اگر کمک کنید.

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی است

برچسب‌ها: دریافت گواهینامه پایه یک در صورت معافیت پزشکی
معافیت پزشکی ماده 36 بند 32
گواهینامه رانندگی
گواهینامه
اثبات بی گناهی در سرقت

پرسش: با سلام. بنده زیر شکنجه های شدید آگاهی مجبور به اقرار دروغی سرقت گردیده‌ام ولی بعد متوجه شدم که یک مدرک موجود می باشد که میتوانم بیگناهی خود را به اثبات برسانم. آن مدرک فیلم ضبط شده دوربین مدار بسته مغازه سرقت شده است که تمام صحنه را ضبط نموده و حتی سارق اصلی هم در آن می باشد.

پاسخ‌ها:
بیان کنید اعتراف ضمن شکنجه بوده و فیلم را ارائه کنید

برچسب‌ها: اثبات بی گناهی در سرقت
سرقت
انتقال سهام عدالت متوفی

پرسش: سلام. پدربزرگم فوت شده. چگونه سهم عدالت او را به اسم خودم بزنم؟

پاسخ‌ها:
وراث قانونی مشمولان متوفی می توانند با مراجعه به یکی از دفاتر منتخب پیشخوان خدمات الکترونیک دولت (نشانی آنها در اینجا قابل مشاهده است) و با ارائه مدارک لازم و امضای تقسیم‌نامه سهام عدالت نسبت به تقسیم سهام عدالت و منافع آن اقدام نمایند. بدیهی است تا زمانی که کلیه وراث قانونی نسبت به تامین مدارک لازم و امضای تقسیم‌نامه سهام عدالت اقدام ننمایند، درخواست تقسیم ترتیب اثرداده نخواهد شد و چنانچه یک یا چند نفر از وراث نتوانند در دفاتر پیشخوان حضور بهم رسانند یا ارائه مدرک نمایند انجام خدمات سایر وراث نیز امکان پذیر نمی‌باشد.

برچسب‌ها: انتقال سهام عدالت متوفی
سهام عدالت
طلای ازدواج پس از فوت همسر

پرسش: سلام. شوهرم دوالی سه روز قبل از عقد برای من طلا خریده و 9 ماه بعد از عقد هم فوت کردند. الان پسر هایش دادخواست استرداد طلا دادند. آیا طلا ها جزء اموال من حساب نمیشوند و اون ها هم سهم دارن؟

پاسخ‌ها:
باسلام‌...طلاجات جزو اموال شما محسوب شده نمی توانندپس بگیرند البته شما باید بگیدطلاجات را فروخته ایید وپول ان را مصرف کرده ایید

برچسب‌ها: طلای ازدواج پس از فوت همسر
استرداد طلا
پرینت مکالمات

پرسش: سلام. من با خط دائمی یک شماره گرفتم. اما بدون این که بوق بزند، شماره رو بگیرد و حتی تک زنگ هم نخورد. آیا در مکالمات یا پرینت مخابرات ثبت میشود یا نه؟ ممنونم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی

برچسب‌ها: پرینت مکالمات
مفقودی سند خودرو

پرسش: سلام. من الان مدت شش سال هست خودروی پرایدی را خریده ام. قرار بوده فروشنده سند را به نام من بزند، اما هر بار یک چیزی میگفت، تا بالاخره گفت سند رو گم کردم. با توجه به این که فروشنده تعدادی طلبکار هم دارد که اگر آن ها بفهمند این ماشین به نام ایشان هست، آن را مصادره میکنند، از شما تقاضا دارم من را راهنمایی کنید تا به مالم برسم. با توجه به این که کارت سوخت و کارت ماشین در اختیار من است. با تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
باسلام...شما باید ایشون را الزام به تنظیم وانتقال سند کنید

برچسب‌ها: مفقودی سند خودرو
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
وکالت کاری

پرسش: سلام و عرض ادب میخواستم بدونم با وکالت کاری میشه برداشت یا واریز وجه کرد از حساب بانکی ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: برداشت از حساب با وکالت کاری
واریز وجه به حساب با وکالت کاری
وکالت کاری
تعدد جرم

پرسش: سلام. آیا تهیه و فروش لوح های فشرده مبتذل و غیر مجاز به عنوان تعدد جرم محسوب می شود؟ کلا سابقه کیفری هم ندارم. ممنون میشم بگید که آیا با جریمه حل میشه؟ البته بنده کلا شغلم این نیست و از محتوای داخل آن بی خبر بودم؟ ممنون میشم راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
بله سابقه است

برچسب‌ها: تعدد جرم
فروش لوح فشرده مبتذل
شماره موتور دستکوب

پرسش: با سلام. سه سال پیش یک ماشین پژو خریدم و با بدبختی وکالت گرفتم. چند روز پیش رفتم برای تعویض پلاک کارشناس گفت که شمار موتور دستکوب هست و گفت باید بری آگاهی. من ماشین از نفر سوم خریدم. سند و پلاک به نام نیست و گم کردم. کسی که ماشین به نامش هست میگه من دستکوب نکردم. نمیشه برم آگاهی ماشین رو توقیف نمیکنه؟

پاسخ‌ها:
09193122755

برچسب‌ها: دستکوب بودن شماره موتور خودرو
موتور دستکوب
اکانت فیک اینستاگرام

پرسش: سلام، خسته نباشید. من چند وقت هست یک اکانت فیک باز کردم و با اون یکی از آشنایان را فالو میکنم. ولی هیچ مزاحمتی ایجاد نمیکنم. نه پیام میفرستم نه از عکسهایش استفاده میکنم و نه توهین. فقط استوری ها و لایو ها رومیبینم و چیزی هم نمیگم. آیا اگر اون طرف به من شک کنه، میتونه از من شکایت کنه و ببینه اون اکانت مال کی هست؟ اگر در پلیس فتا آشنا داشته باشه چطور میتونه بفهمه؟ خواهشا پاسخ دهید.

پاسخ‌ها:
بله قابليت پيگيري دارد

برچسب‌ها: اکانت فیک اینستاگرام
اینستاگرام
شراکت در ساخت و ساز ملک

پرسش: با سلام. بنده به همراه برادر دوستم خانه کلنگی را خریداری نمودیم و هر کدام دارای سند تک برگ سه دانگ مشاع از شش دانگ هستیم. سپس بنده به ایشان وکالت کاری جهت گرفتن پروانه ساخت آپارتمان دادم و اکنون در حال مرحله سفت کاری می باشد. از همان ابتدا از ایشان درخواست بستن قرارداد و مشخص شدن سهم 50 درصدی هر کدام شدم که ایشان تمایلی به انجام این کار نداشت. سوال بنده این است آیا ایشان می تواند در پایان کار تقاضای سهم بیشتری نماید؟ شایان ذکر است تاکنون بنده حق السهم خود از ساخت را واریز نمودام ولی اکنون به شریکم اعلام نمودام تا مشخص شدن وضعیت واریز نمی کنم ولی ایشان توجه نکرده و در حال ادامه کار می باشد. ( سازنده شریکم می باشد.)

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی مشارکت نامه است

برچسب‌ها: شراکت در ساخت و ساز ملک
ملک شریکی
ملک
حقوق مستمری پدر به دختر مطلقه شاغل

پرسش: یک سوال داشتم من 50 سالم هست و جدا شدم. پدرم فوت شده اما من کارمند هستم ولی حقوقم کفاف نمیدهد و خانه ای ندارم. آیا حقوق پدرم به من تعلق میگیرد؟ ممنون

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: حقوق مستمری پدر به دختر مطلقه شاغل
مستمری پدر
مستمری
لایحه دفاعیه

پرسش: سلام. ببخشید لایحه دفاع را چه زمانی باید نوشت؟

پاسخ‌ها:
سلام هر زمان که از شما شکایت می شود در دفاع از خود لایحه دفاع تقدیم می نمایید.

برچسب‌ها: لایحه دفاعیه
لایحه
مطالبه مهریه از سهم الارث شوهر

پرسش: با سلام و خسته نباشید. همسرم فوت شده و چند تا طلبکار دارد و میخواهم مقداری پول نقد که متعلق به همسرم‌ می باشد به عنوان بخشی از مهریه ام دریافت کنم. آیا میتوانم بدون ثبت دادخواست و به صورت توافقی آن را در ازای بخشی از مهریه ام از وراث بگیرم. مبنی بر یک برگه ی دست نویس. اگر میشود توضیح دهید. اگر هم نمیشود مراحل ثبت دادخواست و هزینه، چند روز طول میکشد را لطفا توضیح دهید.سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
سلام تقسیم ارث با رضایت وراث ممکن است اما بستگی دارد که پول نقد در بانک است یا در ید وراث.

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از سهم الارث شوهر
مهریه
ارث
برگشت چک ضامن وام

پرسش: با سلام. اینجانب اقساط 9 ماه اخیر را با تاخیر های 2، 3 و 4 ماهه به بانک ... پرداخت کرده و الان هیچ اقساط معوقه ای ندارم. بانک چک ضامن را برگشت زده و مبلغ 1900000 تومان از بنده بابت وکالت طلب دارد. چی کار کنم؟ مبلغ اقساط 304000 تومان است.

پاسخ‌ها:
بدهی خود را پرداخت کنید

برچسب‌ها: برگشت چک ضامن وام
تاخیر در پرداخت اقساط وام
وام
افزایش درصد جانبازی

پرسش: با سلام. پدر بنده سال 66 حین انجام خدمت مقدس سربازی در ارتش در جبهه مجروح شدند و یک ترکش در پا و یک ترکش در شقیقه ( نزدیک چشم ) به ایشان برخورد کرده است. ( در لحظه وقوع این اتفاق 2 نفر از هم خدمتی ها شاهد اتفاق بوده اند و ایشان را به مرکز درمانی منتقل کرده اند) اما در برگه ای که مرکز درمانی آن را صادر کرده فقط جراحت پا ذکر شده و چیزی راجع به چشم ذکر نشده است و گمان کرده اند که جراحت چشم سطحی بوده و فقط بانداژ شده در صورتی که ترکش درون بدن وجود داشته (هنوز هم وجود دارد و قابل لمس است) و گویی دید چشم هم تحت تاثیر قرار داده. در حال حاضر تنها برای جراحت پا 10 درصد جانبازی در نظر گرفته شده. آیا این امکان وجود دارد که با توجه به موجود بودن ترکش ( درون بدن ) و همین طور شهادت شاهدان جراحت ثابت شده و درصد جانبازی افزایش یابد؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: افزایش درصد جانبازی
جانبازی در جبهه
جانبازی
موتور سیکلت مزایده ای

پرسش: سلام. لطفا میشه بگید کجا باید موتور سیکلت مزایده ای بخرم و آیا تکی هم میدهند؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
آگهي عمومي ميشود

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
حذف شماره از پرینت خط

پرسش: سلام. پدرم از دست من عصبانی شدن و میگن سیمکارتت رو بده برم مخابرات پرینت بگیرم. ببینم با چه کسی حرف میزنی. بدون سیمکارت هم میشه؟ آیا راهی هست بشه مثلا شماره ی رفیقم رو پاک کنم تا در پرینت نباشه؟

پاسخ‌ها:
اگر به نام پدر باشد ميتواند اخذ پرينت نمايد

برچسب‌ها: حذف شماره از پرینت خط
پرینت سیم کارت
تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان

پرسش: سلام. آپارتمان 7 واحد هست که 6 واحد هم اندازه و یک واحد بزرگتر است. تعمیر کفشور پشت بام، درب پشت بام و آسانسور بر حسب عرف چگونه باید محاسبه شود؟ ساختمان اساسنامه ندارد و توافقی صحبت میشود. ممنون میشم یک راهنمایی کلی کنید.

پاسخ‌ها:
طبق قانون مربوطه اقدام کنید قانون نحوه تملک اپارتمان ها

برچسب‌ها: تقسیم هزینه تعمیرات مشاعات در آپارتمان
هزینه تعمیرات مشاعات ساختمان
مشاعات ساختمان
سلب امتیاز سیم کارت

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. من سیم کارت ... دو سالی میشد خاموش بود و بدهی هم نداشتم. الان چند ماهی هست ... سلب امتیاز کرده و میگه دیگر نمیتونی سیم کارت بگیری. راهی هست؟

پاسخ‌ها:
خير

برچسب‌ها: سلب امتیاز سیم کارت
سیم کارت
پرینت مکالمات

پرسش: با سلام. من چند وقتی با یک آقا به صورت تماس تلفنی صحبت کردم و شوهرم این موضوع رو متوجه شده و الان میخواهد از سیم کارت من پرینت بگیرد. آیا اگر من سیم کارتم رو بسوزونم و به اسم شخص دیگری خریداری کنم، شوهرم میتواند از راه دادگاه پرینت بگیرد؟ اگر بله آیا مکالمات قبلی من را میتواند بشنود؟

پاسخ‌ها:
بلی میتواند

برچسب‌ها: پرینت مکالمات زن توسط شوهر
سوزاندن سیم کارت
پرینت مکالمات
مجازات چاقوکشی

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. نامزدم 19 سال دارد و با یک نفر دعوا میکنه و با چاقو طرف رو زخمی میکنه. طرف هم البته چنگ انداخته و دست نامزدم خیلی کوچولو زخم شده. الان حکمش چی میشه اگر شکایت کنند؟ ( نامزدم قبلا هم انگار دعوا داشته و سابقه دارد میگن که اگر هم اون ها شکایت نکنن پرونده دست قاضی بره جرم دولتی داره درسته؟؟ اگر جرم دولتی داره چی هست؟

پاسخ‌ها:
بله ، جنبه عمومي نيز ندارد

برچسب‌ها: مجازات چاقو کشی
ضرب و جرح با چاقو
چاقوکشی
انواع دعاوی حقوقی و نحوه محاسبه هزینه های قانونی

پرسش: با سلام. 1.انواع دعاوی حقوقی را بیان نمایید و هر یک را توضیح دهید؟ 2.از بین دعاوی فوق الذکر کدام یک در صلاحیت شورای حل اختلاف می باشد؟ بیان نمایید؟ 3. نحوه محاسبه هزینه های دادرسی در دعاوی حقوقی در محاکم حقوقی و شورای حل اختلاف را بیان نمایید؟

پاسخ‌ها:
درحوصله اين مبحث نيست ولي بطور كلي داراي جداول و شرح مبسوط است

برچسب‌ها: دعاوی حقوقی
هزینه دادرسی
عدم تخلیه ملک توسط مستاجر قبلی

پرسش: با سلام. یک واحدی بود که برای اجاره گذاشته بودن واحد مستاجر داشت و مستجر به دلیل مهاجرت میخواست زودتر از قراردادش واحد رو خالی کنه. بنده 20 روز پیش واحد رو قولنامه کردم و اجاره کردم و مستاجر فعلی هم زیر قولنامه امضا کرد که در یکم ماه واحد رو تحویل میده. نصف پول پیش خونه رو هم پرداخت کردم. الان 5 روز مانده و موعد تحویل خونه و بنده هم که آماده اثاث کشی هستم مستاجر میگه مهاجرت من به عقب افتاده و نمیتونم خونه رو خالی کنم. بنده هم در 5 روز نمیدونم چطوری خونه پیدا کنم و ضرر سنگینی هم به من میخوره چون اجاره ها هم در این ماه زیاد شده.

پاسخ‌ها:
سلام موجر و شما مجتمعا می توانید علیه مستاجر قبلی تقاضای تخلیه کنید

برچسب‌ها: عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
تخلیه ملک
مستاجر
پرداخت وجه مرخصی تشویقی مناطق محروم

پرسش: با سلام. بنده به مدت 5 سال ( 93 تا 98 ) در مناطق كمتر توسعه يافته به صورت پيماني (مشمول قانون مديريت خدمات كشوري) مشغول به كار بوده ام و ساكن و بومي آن منطقه نبوده ام. ماده 15 آيين نامه مرخصي ها ميگويد: ماده 15 –كاركنان غير بومي مناطق كمتر توسعه يافته و محروم علاوه بر 30 روز مرخصي استحقاقي از 30 روز مرخصي بر اساس فهرست مناطق كمتر توسعه يافته و محروم كه به تصويب هيأت وزيران رسيده است برخوردارند و در صورتي كه آنان نتوانند از ذخيره مرخصي استحقاقي و 30 روز مرخصي مناطق محروم استفاده نمايند، در پايان همان سال وجوه مرخصي تشويقي را دريافت مينمايند و مرخصي مورد نظر به هيچ وجه قابل ذخيره نمي باشد. ( با توجه به اين كه اين ماده را در متن قانون مديريت خدمات كشوري رويت نكردم ) آيا به بنده تعلق ميگيرد؟ سپاس

پاسخ‌ها:
سلام بله عدم رویت شما به منزله اسقاط حقوقتان در خصوص دریافت وجوه مرخصی تشویقی نخواهد بود و در صورتی که از مرخصی خود استفاده نکرده باشید میتوانید وجوه تشویقی را مطالبه و دریافت کنید.

برچسب‌ها: مرخصی تشويقی مناطق كمتر توسعه يافته
مرخصی تشویقی مناطق محروم
مرخصی تشویقی
ارث مادر به فرزند

پرسش: با سلام. مرد خانواده ای فوت کرده و لیکن مادر خانواده اعلام کرده ارثی که از شوهرم ( پدر فرزندانش ) به من میرسه یک هشتم می باشد و لیکن میخواهم بعدا به یکی از فرزندانم بدهم. حالا این جا سوال است که آیا مادری که بعدا فوت میکنه این یک هشتم به یکی از فرزندان می رسد یا اون خواسته کنسل می شود با فوت مادر. با تشکر

پاسخ‌ها:
سوال واضح نیست

برچسب‌ها: ارث مادر به فرزند
سهم الارث یک هشتم زن
ارث
افت قیمت خودرو

پرسش: سلام، خسته نباشید. من راننده ماشین ارتش بودم. دنده عقب زدم به یک ساینا. گلگیر عقب سمت شاگرد اندازه دو تا کف دست خراب شده. راننده ساینا میگه میخوام شکایت کنم. میخوام بدونم افت قیمت این ماشین چطوری حساب میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام . افت قیمت را کارشناس شورای حل اختلاف برآورد میکنه . ( هما عاقلی 09155587218)

برچسب‌ها: نحوه محاسبه افت قیمت خودرو تصادفی
افت قیمت خودرو
خودرو