rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ورشکسته و وثائق بانکی او

پرسش: با سلام ، ممنون خواهم شد که جواب سوال مرا عنایت فرمایید. شرکت ما که حکم ورشکستگی آن صادر شده، تسهیلاتی از دو بانک دریافت نموده بود که سالانه با قرار جدید تمدید میشد . آخرین باری که با آنها قرارداد منعقد کردیم دقیقا بعد از تاریخ توقفی است که در حکم ورشکستگی شرکت آمده است. در طی مدتی که درگیر مشکلات شرکت بودم این بانکها برای وثائق ما اجرائیه صادر نموده اند . 1 - آیا با حکم ورشکستگی شرکت این اجرائیه ها از اعتبار ساقط میباشند ؟ 2 - آیا طبق رای وحدت رویه شماره 155 دیوان عالی کشور ، بهره های این بانکها از تاریخ توقف عملیات تجاری شرکت صفر خواهد شد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام باید در دادگاه دعوی مناسب طرح نموده و عملیات اجرایی را متوقف نمایید از تاریخ توقف فقط خسارات قابل دریافت نیست قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: ورشکستگی شرکت
ورشکستگی
وثیقه

پرسش: سه کلاهبردار از من و شانزده نفر دیگر کلاهبرداری کردند. دستگیر شدند و مجرم اعلام شدند. یکی از سه کلاهبردار با وثیقه منزلی به ارزش سه میلیارد که برابر با کل مبلغ کلاهبرداری شده است از زندان آزاد شده و متواری شده و بر نمی‌گردد. با گران شدن مسکن ارزش وثیقه حدود ده میلیارد شده است. پس از گذشت تشریفات قانونی آیا این ده میلیارد بین شاکیان تقسیم میشود و یا فقط به اندازه مبلغی که کلاهبرداری شده به ما پرداخت می‌شود؟

پاسخ‌ها:
معمولا در کلاهبرداری دادگاه ضمن محکومیت کیفری به رد مال(اصل پول) و جزای نقدی معادل مال ماخوذه رای می دهد و ملک فوق به هر قیمتی به فروش برسد پس از کسر وجوه فوق مازاد بر آن به حساب دادگستری و متعلق به صاحب وثیقه می باشد-در صورتی که در پرونده کیفری مطالبه ضرر و زیان نموده و به آن رسیدگی شده باشد دادگاه اقدام خواهد نمود

برچسب‌ها: وثیقه
کلاهبرداری
موتورم 9 ساله پیش گرفتن

پرسش: سلام. موتور من پلاک قدیم بود و دست شخص دیگری توسط نیروی انتظامی توقیف شده بود الان تقریبا 9سالی میشه که گرفته بودنش. خواستم ببینم هنوز هستش که برم دنبالش یا به مزایده گذاشته شده چون شنیدم میگن موتور بالای 5 که برسه تو پارکینگ به مزایده میزارنش. باید چطور از بودن یا نبودنش اطلاع پیدا کنم

پاسخ‌ها:
از رهگشا یا راهنمایی و رانندگی بپرسید

برچسب‌ها: استعلام موتور سیکلت توقیف شده
موتور سیکلت
تردد موتور سیکلت پلاک قدیم

پرسش: سلام تردد موتور پلاک قدیم و همچنین فرسوده خلاف یا جرم هست شاکی خصوصی میخوام بشم و موتور به رویت بنده هست هر روز تحت چه ماده قانونی و عنوانی میشه شکایت کنم یا گزارش به نیرو انتظامی بدم با تماس؟

پاسخ‌ها:
گزارش به ناجا

برچسب‌ها: تردد موتور سیکلت پلاک قدیم
موتور سیکلت پلاک قدیم
موتور سیکلت
فرهنگیان

پرسش: دانشجوی دبیری ریاضی دانشگاه فرهنگیان بودم. متاسفانه سه ترم مشروط شدم ولی بعلت عدم آگاهی و از آنجا که سامانه به من اجازه انتخاب واحد داد مجددا 14 واحد اخذ کردم که پس دوماه شرکت در کلاس از طرف مدیر گروه از شرکت در کلاس منع شدم تا توسط کمیسیون موارد خاص تعیین تکلیف شوم و اقدام به حذف واحدهای اخذ شده هم نکردم که تمامی دروس صفر منظور شد و مشروطی چهارم من رقم خورد و معدل کل من را از 13/55 به 11/68 رساند. در سال 98-99 هم هیچگونه کمیسیونی تشکیل نشد. ولی در 31 شهریور 99 رای به اخراجم دادند. مستندات هم بردم ولی در 17 آذر 99 رای همان بود. 1- اگر اخراج شوم استخدام در آموزش و پرورش هم از بین میرود؟ 2- چون از آموزش و پرورش هم اخراج میشوم آیا حق استخدام مجدد در هیچ ارگانی را بهد از سربازی ندارم؟ 3- 70 واحد درسی گذرانده ام. آیا میتوانم درخواست کاردانی کنم و با کاردانی رابطه استخدامی من با آموزش و پرورس برقرار باشد و در سطح ابتدایی تدریس کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام امکان استخدام را در دستگاههایی دولتی را دارید

برچسب‌ها: استخدامی فرهنگیان
فرهنگیان
استخدامی
ابلاغیه اخطاریه

پرسش: با سلام و درود فراوان به وکلای دادراه من بابت یک فقره چک 20 میلیون تومان در یکی از شعب های شورای حل اختلاف تهران حدود 5 ماه پیش وقت رسیدگی اعسار داشتم که شهود خود را برده بودم تا به امروز هیچ گونه رای صادر نشده بود و امروز برای من پیام در ثنا امد که 10 روز وقت دارم برم انجا بابت اخذ توضیح و پیگیری شکایت مطروحه مبنی بر اعسار از محکوم به و با توجه به علت حضور مندرج در این ابلاغیه میگردد که ظرف مهلت مقرر نسبت به ارایه پاسخ استعلامات صادره و پیگیری پرونده اقدام . در غیر اینصورت مطابق قانون اتخاذ تصمیم خواهد شد . منظور چیه و چکار باید کنم ؟

پاسخ‌ها:
حسب مندرجات ابلاغیه عمل کنید

برچسب‌ها: ابلاغیه اخذ توضیح
ابلاغ اخطاریه
اعسار از محکوم به
قبل از شکایت از قاضی

پرسش: سلام وقت بخیر . آیا میتونم بعد از جلسه ای که تخلف قاضی اجرای احکام در عدم اجرای حکم قطعی در حضور رئیس دادگستری و حفاظت اطلاعات محرز شده ، قبل از اینکه شکایت انتظامی کنم با ارسال اظهارنامه ای به قاضی اجرای احکام جهت مطالبه حق مسلم و قطعی ام ارسال کنم ؟؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: اظهارنامه به قاضی
شکایت از قاضی اجرای احکام
قاضی اجرای احکام
قاضی
شکایت تحت عنوان خیانت در امانت

پرسش: با سلام من یک سال پیش مدیر ساختمان بودم همسایه ها مبلغی به حساب من واریز کرده بودند و من این مبلغ را برای ساختمان خرج کردم ولی الان رفتند شکایت کردن تحت عنوان خیانت در امانت و دادیار از شاکیان رسید خواسته ایا این رسیدها از جنبه اتهام کیفری قابل قبول هست و یا نیاز به مستندات و ادله دیگری می باشد؟

پاسخ‌ها:
صرف رسید واریزی ملاک نیست .باید دلایلی جهت احراز تلف یا تصاحب وجوه توسط شما به دادیاری ارئه بدهند

برچسب‌ها: اتهام خیانت در امانت مدیر ساختمان
خیانت در امانت
مدیر ساختمان
تعیین تکلیف سهم سرانه عمومی یا حق ثبتی تفکیک در روستا بر عهده کدام نهاد است ؟ دهیاری یا بنیاد؟

پرسش: بنده یک زمین به متراژ 3700 متر در روستا دارم که این زمین در سال 93 در بازنگری طرح هادی بعنوان کاربری پیشنهادی مسکونی (رنگ زرد هاشوردار) مشخص شده است . حال این زمین را به قطعه های 300 متری تفکیک کرده ام . توسط نقشه برادر بنیاد مسکن انجام شد و حدود 1000 متر بعنوان معابر تعیین شد . زمین مسکونی باقی مانده 2700 متر میباشد که سهم سرانه عمومی طبق تعرفه 99 محاسبه و در قالب چک در وجه پست بانک حساب دهیاری روستا صادر شد تا در صورت تایید نقشه تفکیکی توسط بنیاد مسکن به حساب دهیاری جهت عمران و ابادانی روستا هزینه شود . بعد از امضا و تایید توافق نامه سهم سرانه عمومی توسط بنده بعنوان مالک و دهیاری ، مسئول فنی و مالی دهیاری در بخشداری ، توافق نامه مذکور به همراه نقشه ها تحویل بنیاد مسکن گردید. ولی بنیاد مسکن از تایید ان امتناع میکند و ادعا دارد که در خصوص سهم سرانه عمومی آنها (بنیاد) صاحب نظر است و بخشداری و دهیاری حق اظهار نظر ندارند. و تاکید بر اخذ زمین دارند. تکلیف چیست ؟ ایا بنیاد همچین حقی دارد در حالیکه معابر طبق استاندارد رعایت شده و سهم سرانه عمومی طبق تعرفه 99 پرداخت شده ؟؟؟ لطفا راهنمایی نمایید (حکم دیوان عدالت اداری هم نقض ادعای بنیاد مسکن میباشد) رای شماره 1443 تاریخ 16 مهر 1398 گزارش روابط عمومی دیوان عدالت اداری، در پی شکایت سازمان بازرسی کل کشور از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و درخواست ابطال تبصره 3 بند 7 شیوه نامه تفاهم با مالکین متقاضی تفکیک اراضی روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص تملک اراضی روستایی، هیات عمومی دیوان عدالت اداری اخذ درصد از اراضی روستایی متقاضی تغییر کاربری بوسیله بنیاد مسکن را خارج از حدود اختیارات قانونی دانست و آن را ابطال کرد.

پاسخ‌ها:
سلام. به دیوان عدالت اداری شکایت کنید و وکیل بگیرید

برچسب‌ها: سهم سرانه عمومی تفکیک در روستا
حق ثبتی تفکیک در روستا
خرید موتور مزایده ای

پرسش: با سلام یک عدد موتور بنلی 310 سی سی بصورت مزایده ای موجود هستش و فقط برگه مزایده دارد من میخاستم این موتور رو برای مصرف و استفاده بخرم میخام بدونم میشه ازش استفاده کرد یعنی اگر پلیس راهور موتور رو بگیره میشه ازادش کرد و مثل یه موتور معمولی ازش استفاده کرد چون شنیدم این موتور ها فقط باید اسقاط بشه ؟

پاسخ‌ها:
مورد استفاده در مدارک مشخص است که شهری است فقط پیست است

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
کلاس های خصوصی

پرسش: بنده در بهمن 98 با یک نفر مدرس زبان قراردادی به مبلغ 20 میلیون جهت آماده شدن برا آزمون آیلتس بستم و از کل 7 تا کتاب تنها 2 کتاب خوانده شده و مبلغ 14/5میلیون جهت کتاب و کلاسها پرداخت شده ولی الان بقیه کلاسها را منوط به تصفیه حساب کلی گذاشتن و 3 ماهه اقدام به برگزاری دوره نمی کنند الان با کدوم روش حقوقی می تونم اقداماتی انجام بدم و در صورت عدم تمایل به ادامه کلاس مبلغ قابل برگشت هست؟

پاسخ‌ها:
بستگی به نوع قرداد. شفاهی یا کتبی. شرایط قرارداد. نحوه واریز مبلغ دارد

برچسب‌ها: استرداد وجه کلاس زبان خصوصی
استرداد وجه کلاس خصوصی
استرداد وجه
شکایت پلاک

پرسش: سلام من در تاریخ 17..9..1399برای فک پلاک از دادگاه دستور توقیف خودرو را گرفتم امروز تاریخ 18.. 9..99 که از طریق کلانتری برای توقیف خودرو درخواست کردم که در عرض10دقیق به محل که خود رو را پارک کرده بودن حضور خود را اعلام کردن ولی متاسفانه وقتی استعلام گرفتن گفتن شکایت شما ثبت نشده ما نمیتوانیم خودرو را توقیف کنیم آیا من چکار کنم مگر نباید در همان روز راهنمایی شکایت را ثبت میکردن من را راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
بله برید حراست و حفاظت شکایت کنید که چرا در کار تعلل کردن

برچسب‌ها: شکایت روی پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
شکایت روی پلاک خودرو
فک پلاک خودرو
خودرو
مراجعه به پزشکی قانونی

پرسش: سلام خسته نباشید چند روز پیش با شوهرم دعوا کردیم و با مشت و لگد منو کتک زد و دست و پام کبود شده. ایا من می تونم بدون مراجعه به دادسرا یا کلانتری برم پزشکی قانونی و برگه بهم بده .

پاسخ‌ها:
خیر نیاز است از کلانتری معرفی شوید

برچسب‌ها: مراجعه به پزشکی قانونی برای ضرب و جرح همسر
ضرب و جرح همسر
پزشکی قانونی
ضرب و جرح
سرقفلی مغازه

پرسش: سلام سرقفلی مغازه ای را در سال 1356 از صاحب سرقفلی (مستاجر اول) خریداری کردم اما اجاره نامه بین او و مالک و همچنین مدارک خود ملک را ندارم ایا نیازی به انها خواهم داشت؟ اجاره نامه خودم نیز بدلیل قدیمی بودن اصلا خوانا نیست انرا چگونه باید تهیه کنم؟ در ضمن برای گرفتن کنتور گاز نیز رضایت مالک میخواهد انهم محضری، حال با این تفاصیل چگونه باید اقدام به کنتور گاز بکنم؟ درصورت تقاضای مالک مبنی بر قطع انشعابات برق و آب (به قصد اذیت کردن بنده) میتواند انشعابات را قطع کند؟ یکی از مالکین نیست و 2نفر دیگر نیز همکاری نمیکنند ممنون از وکلای محترم

پاسخ‌ها:
سلام. الزام به تنظیم سند رسمی اجاره بدهید. چنانچه در تهران هستید تماس بگیرید ممنون کریمی وکیل دادگستری

برچسب‌ها: سرقفلی مغازه
سرقفلی
استرداد حق الوکاله

پرسش: سلام بنده جهت انجام یک کار حقوقی وکالت محضری به یک نفر که خودش رو وکیل و دفتر حقوقی دارد معرفی کرده دادم اما بعد از گذشت دو هفته هیچ گونه شکایتی بر علیه طرف مقابلم انجام نداد به همین خاطر از ایشان خواستم بدلیل تاخیر در کارها اقدامی انجام ندهد و با مراجعه به همان محضر ایشان را عزل به به سمع و نظرش رساندم با توجه به اینکه گفته بود بعد از عزل حق الوکاله رو عودت میدهد اما اکنون جواب تلفنم رو هم نمیدهد لطفا بفرمایید چکار قانونی میتونم انجام بدهم متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا بایدمشخص شود که وکالت قضایی داده اید یا وکالت رسمی چون مراجع طرح دعوی علیه این دو متفاوت است قراردادتون رو به دقت مطالعه کنید و شرایط عزل و استرداد حق الوکاله رو بررسی کنید .

برچسب‌ها: استرداد حق الوکاله از وکیل
استرداد حق الوکاله
عزل وکیل
وکیل
سرباز فراری

پرسش: سلام خسته نباشین من همجنسگرا هستم و سال 90رفتم خدمت بعد اموزشی فرار کردم بازهم رفتم دوباره فرار کردم چون محیط خدمت اذیتم میکنه چیکار باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
درخواست معافیت روان پزشکی بدهید

برچسب‌ها: معافیت از خدمت سربازی
سرباز فراری
سربازی
همجنسگرایی
حکم فک پلاک

پرسش: من 3 سال پیش برای ماشین که فروختم حکم فک پلاک گرفتم ولی همسرم پشت گوش انداخت الان میتونم برم تمدید کنم یا باید تمام مراحل شکایت از اول پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
رای در صورت قطعیت قابلیت اجرا دارد

برچسب‌ها: فک پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
جدا کردن یارانه

پرسش: همسرم معتاد هست بیشتر در آمد خودش خرج خودش میکنه 3 بچه دارم میخواستم بدونم امکان داره یارانه خودم و بچه ها جدا کنم یارانه معشتی چطور چطور میشه بدون طلاق خودم سرپرست اعلام کنم

پاسخ‌ها:
سلام -بله امکان جداسازی یارانه از افراد بد سرپرست وجود داره

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه از همسر معتاد
جدا کردن یارانه
یارانه
مهریه

پرسش: سلام ببخشید من الان 8 ماه هست که مهریه امو گذاشتم اجرا الان رای مهریه اومده محکوم شده بود و اعتراض داد الان رفته استان اومده ولی الان وکیل من گفته منتظر باشم تا اعسار بده یعنی چه مدتی باید برا اعسار صبر کنم و یکیم که تو چندماه قرار میشه یک سکه پرداخت کنه؟؟ و همین طور برا طلاق توافقی هزینه طلاق توافقی چند هست که یک وکیل میگیرد؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: اعسار مهریه
دریافت مهریه
مهریه
طلاق توافقی
طلاق
گرفتن حق ولایت از پدر

پرسش: سلام چطور میتونم بعد از هجده سالگی برای ازادی بیشتر و اجازه ی خروج از کشور حق ولایت رو برای همیشه از والدم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام اشاره ای به جنسیت خود نکردید بعد هیجده سالگی جنابعالی رشید هستید
سلام پرسشگر ارجمند دختر بالای 18 سال جهت اخذ پاسپورت و حتی خروج از کشور نیاز به اجازه ولی ندارد، زیرا، مطابق مفهوم ماده 18 از قانون گذرنامه و اصل اباحه افراد بالای 18 سال مجرد و رشید جهت دریافت گذرنامه نیاز به رضایت ولی ندارند.

برچسب‌ها: گرفتن حق ولایت از پدر
خروج از کشور بعد از 18 سالگی
شكايت و دريافت طلب

پرسش: سلام خسته نباشيد من كارم نقاشي ساختمان و چهار ماه پيش من يه كاري تحويل دادم و هنوز كه هنوز نتونستم بگيرم ميخوام قانونی اقدام كنم ميخواستم بپرسم که با توجه به اينكه من قرارداد ندارم اگه شكايت كنم ميتونم پولمو بگيرم يا نه بعد من چطوري و از چه طريقي بايد اقدام كنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورت داشتن شهود میتونید مطالبه کنید اگر مبلغ زیر 20 میلیون هست باید به شورای حل اختلاف مراجعه کنید

برچسب‌ها: مطالبه دستمزد نقاش ساختمان
مطالبه دستمزد
مطالبه طلب
بیماری ام اس

پرسش: سلام . من سال 96 در حین خدمت به بیماری ام اس مبتلا شدم . و بنده بعد از دو ماه خدمتم را تموم کردم . و الان در حال حاضر بنده زیر نظر پزشک هستم . ایا ماده هست که برای من دیه یا غرامت محسوب بشه

پاسخ‌ها:
احتمال دارد به یگان خدمتی مراجعه ودرخواست بررسی دهید

برچسب‌ها: غرامت بیماری حین خدمت سربازی
بیماری ام اس حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
سربازی
حق شفعه

پرسش: مالک نصف زمین های زراعی مشاع هستم. حال این زمین ها به مزایده گذاشته شده، چگونه میتوانم از حق شفعه استفاده کنم و بقیه زمین را نیز مالک شوم؟ باید در مزایده شرکت کنم یا بیشترین مبلغ پیشنهادی را قبول کنم کافی است؟؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: مزایده زمین مشاعی
حق شفعه
زمین مشاعی
شکایت اجرت المثل ایام تصرف

پرسش: با سلام من خانه ای داشتم که یک پارکینگ داشت که طبق پایان کار مربوط به سازنده بود که خود آن را مسکونی کرده اجاره میداد و او در زمان فروش واحد ها به مالکین اول از آنها تعهد محضری بابت مشاعات آن پارکینگ گرفته ولی در پایان کار نیامده و وقتی به دفترخانه ای که در آن این تعهد گرفته شده بود هیچ سابقه ای از این بابت ارائه ندادند. من و پدرم هر کدام این خانه را به مدت 4 و 5 سال هرکدام داشتیم که در موقع فروش آن به مشکل تغییر کاربری شهرداری خوردیم که نه رای صادره ماده 100بابت تخریب و برگشت به حالت پارکینگ را اجرا میکردند و نه به مجوز فروش با ضرر خانه را فروختیم حتی شکایت کردیم ولی قاضی حکم نادرستی به ذینفع نبودن داد حال که خانه را 6سال است فروخته ام میخواهم باز به نسبت مدتی که بوده ام شکایت کنم راه حلی دارد بفرمائید و چگونه بایستی انجام شود

پاسخ‌ها:
میتوانید مطالبه خسارت کنید

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام تصرف
اجرت المثل
مزایده ملک مشاعی

پرسش: با سلام مالک نصف زمین مشاعی غیر قابل افراز هستم. و میخواهم بقیه ی زمین را هم در مزایده برنده شوم. آیا میتوانم بیشترین قیمت پیشنهاد شده را بپذیرم و برنده مزایده شوم؟ یا باید در مزایده شرکت کنم؟ اگر قیمت پیشنهادی من برنده مزایده نشد چه کنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
میتوانید از حق شفعه استفاده کنید

برچسب‌ها: مزایده ملک مشاعی
ملک مشاعی
مزایده
معافیت کفالت

پرسش: سلام پدرم چند روزی هست که فوت کردند و دارای دو همسر هستن که من فرزند همسر کوچک تر میباشم و برادر ناتنی دارم از همسر بزرگ تر و خانواده هایمان از هم جدا و در دو شهر متفاوت زندگی میکنیم پدرم حقوق بازنشستگی از شرکت نفت میگرفت که با فوت ایشون از وضعیت حقوق بازنشستگی اطلاعی ندارم میخواستم بدونم آیا هر کدام از ما برادر های ناتنی میتواند برای کفالت مادر خود اقدام کند ؟ و با توجه به اینکه پدرم حقوق بازنشستگی شرکت نفت دریافت میکرد اصلا ما واجد شرایط اینکه کفالت مادر خود را بگیریم هستیم ؟

پاسخ‌ها:
بله قانونا میتوانید.

برچسب‌ها: معافیت کفالت مادر
معافیت سربازی
مشمول دریافت یارانه هستم اما واریز نمیشه

پرسش: با سلام تو سایت زده مشمول دریافت یارانه معیشتی با رضایتنامه یعنی چی؟ چرا برام واریز نمیشه

پاسخ‌ها:
رضایت نامه سرپرست خانوار

برچسب‌ها: یارانه معیشتی
مهریه

پرسش: سلام محکوم به پرداخت مهریه نرفتم دادگاه الان ابلاغیه انده ملک شما در فلان جا و مسکن مهر شما توقیف شده چنانچه مدارکی مبنی بر مستثنیات دارید بیاورید وگرنه مزایده گذاشته میشود ،، ملک مسکن مهر سند بنام نیست و ملک دیگر هم سند ندارد من چکار باید کنم لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام. اگر سند ثبتی به اسم خودتون ندارید. حتما سند عادی از شما پیدا کردن و به دادگاه ارایه دادن. شما به دادگاه برید و بگید که سند ثبتی به اسمتون نیست و تنها خونه ای هم که دارم جز مستثنیات هست. مستثنیات هم یعنی اینکه این خونه از ضروریات زندگی هست و اگه اونم بگیرن باید بمونید خیابون که دادگاهها تو اینجور موارد رای به توقیف نمیدن

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
مهریه
اثبات سختی و زیان آور

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت استاد گرامی. اینجانب در یک شرکت خصوصی مشغول کار بودم که با سابقه سی سال بازنشسته شدم سوال اینکه بنده میتونم بعد بازنشستگی سالهایی که تو اون شرکت بودم سختی و زیان آور رو اثبات کنم و از مزایای اون استفاده کنم ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
خير نميتوانيد

برچسب‌ها: اثبات سختی کار بعد از بازنشستگی
اثبات سختی کار
مشاغل سخت و زیان آور
سختی کار
تخلیه بابت اجاره معوقه

پرسش: سلام پیشاپیش ممنون از راهنماییتون من یه ملک اجاره کردم که کرایه 3ماه اول رو یه جا دادم ماه چهارم که کرایه رو پرداخت کردم گفتم میخوام بلند بشم یه مستاجر جای خودم بیارم که صاحبخونه قبول نکرد، گفت مستاجر اگه یکساله بخواد بنویسه نمیخوام. کرایه این ماه رو پرداخت نکردم، 12 روز از موعد اجاره گذشته و شرایط بلند شدن هم ندارم تا دو ماه دیگه. حالا صاحبخونه میگه حکم تخلیه میگیرم. میخواستم بدونم از اقدام ایشون تا روزی که من باید تخلیه کنم چقدر زمان دارم. تو جلسه شورا من هم احضار میشم و میتونم مهلت بگیرم؟ قرارداد کد رهگیری دار تو املاک نوشتیم با شاهد

پاسخ‌ها:
سلام، پیشنهاد میکنم در حال حاضر که قادر به تخلیه نیستید کرایه معوقه را پرداخت کرده و رسید بگیرید

برچسب‌ها: تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره
تخلیه مستاجر
اجاره معوقه
موجر
مستاجر
فروش مال غیر

پرسش: با سلام و احترام اگر در مبایعه نامه توسط خریدار قید گردد در صورت فروش مال غیر علاوه بر ثمن معامله مبلغ 20 میلیون به خریدار به عنوان خسارت پرداخت گردد. بعد از گذشت 3 سال و افزایش 10 برابری قیمت زمین آیا ثمن معامله به قیمت روز محاسبه میگردد یا خیر؟ آیا تعیین مبلغ خسارت موجب می شود که رای وحدت رویه دیوان در خصوص پرداخت ثمن معامله به قیمت روز در این مورد صدق نکند ؟

پاسخ‌ها:
با سلام جواب شما چون توافق کردید بر مبلغ خسارت دادگاه به بیش از ان حکم نمیدهد و ملاک همان خسارت مشخص شده میباشد . شما بهتر بود ضمن تعیین خسارت تاریخ هم مشخص میکردید یعنی مینوشتید تا فلان تاریخ 20 میلیون خسارت و بعد از ان مبلغ را افزایش میدادید

برچسب‌ها: استرداد ثمن معامله در فروش مال غیر
خسارت در فروش مال غیر
فروش مال غیر
خسارت
تخلیه مسکن در زمان کرونا

پرسش: با سلام و احترام مستاجری دارم که خانه ام را تخلیه نمیکنه و طبق گفته خودش در کرمانشاه 3 خانه داره و بازنشسته بانک است . از همسایه ها پرسیدم که اصلا چندین ماه است در خانه من نیست و رفت و امد ندارد . اما میگوید طیق بخش نامه کرونا سه ماه تمدید می کند و فقط 20 در صد به اجاره اضافه می کند . بنده به خانه خودم احتیاج دارم و اصلا نمی خواهم اجاره دهم . و خودم میخواهم در خانه خودم مستقر شوم چه کاری می توانم بکنم و چه مدته حکم تخلیه می دهند . ممنون

پاسخ‌ها:
دادخواست تخلیه جهت استفاده شخصی تقدیم کنید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در کرونا
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
کرونا
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگر

پرسش: باسلام پدر من 21 جبهه بوده دوره خدمت سربازی وکارت ایثار ارتش دارن و الان در شهرداری مشغول کار هستم خواستم بدونم تبدیل وضعیت شامل حال من میشود یا نه باتشکر

پاسخ‌ها:
به آیین نامه جدید مراجعه کن

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
امتیاز برق باغ

پرسش: سلام من یک باغ/باغچه 250 متری دارم که دیوار کشی ارتفاع 2 متر دارد و البته قبلا هم دیوار کشی شده چندین سال پیش تفکیک شده و قطعه زمین های دیگر قبل از سال 96 سند گرفته اند ولی من چند ماه پیش سند گرفتم الان می خواهم اقدام کنم برای امتیاز برق چون هیچ ساخت و سازی ندارد جهاد گفته که حداقل یک استخر باید بسازی اول اینکه آیا این کارشناس جهاد درست راهنمایی کرده یا نه؟ دوم اینکه آیا به این متراژ جهاد مجوز امتیاز برق می دهد؟ سوم اینکه ابعاد استخر نسبت به این متراژ چگونه و به چه شکل باید باشد؟ زمین کناری برق گرفته و تیر برق نیز تا کنار زمین کشیده شده است سپاس

پاسخ‌ها:
سلام-سوال با شغل وکالت مرتبط نیست

برچسب‌ها: امتیاز برق باغ
جهاد کشاورزی
تصرف ملک

پرسش: باسلام و خسته نباشید ستاد فرمان امام ره برای تصرفی ملکی که صاحب آن هویت و وجود ندارد چه اقداماتی انجام میدهد آیا جهت تصرف ملک اطلاع رسانی مینمایند ؟

پاسخ‌ها:
ملک بلاصاحب جزو بیت المال و انفال و ثروت های عمومی هست

برچسب‌ها: تصرف ملک توسط ستاد فرمان امام
تصرف ملک
ستاد فرمان امام
در مورد عفو

پرسش: سلام همسرمان زندانی و الان حاضر به خواب حدود یک ماه پیش دوتا درخواست عفو نوشته عفو موردی عفو مشروط اما هنوز جوابی نیومده چطوری باید از اینکه عفو خورده یا نه با خبر بشم ؟

پاسخ‌ها:
سلام-از طریق همان واحد اجرا احکام ،مطلع شوید

برچسب‌ها: عفو موردی
عفو مشروط
عفو
محصولات گیاهی بدون پروانه

پرسش: با سلام همسر بنده در پخش محصولات گیاهی و عطاری هستند مثل ادویه شربت عرقیجات روغن و پماد حال یک ماه پیش انبار رو پلمپ کردند به دلیل اینکه روغن و پماد های ما سیب سلامت نداشته و نام پرونده ما رو تولید کالای خوراکی آشامیدنی بهداشتی و ارایشی بدون پروانه نوشتند درصورتیکه ما تولید کننده نیستیم و برچسب قاچاق هم در پرونده قید کردند انبار پلمپ شده یک ماهه کار تعطیل شده و مبلغ براورد کالا رو 170میلیون نوشتند در صورتیکه که کل کالا ی بدون سیب سلامت سی تومان بیشتر نیست ما چه دفاعی از خود داشته باشیم و از طرفی شعبه بازپرسی ما رو فراخوان کرده و سند هم خواسته که همراه داسته باشیم متاسفانه ما سند نداریم میشه راهنمایی کنید ما رو

پاسخ‌ها:
باید در جلسه دفاع مستند ببرین از جمله شاهد و ..

برچسب‌ها: پلمب انبار محصولات به دلیل نداشتن پروانه بهداشت
محصولات گیاهی بدون پروانه
پروانه بهداشت
استعفا از ارتش

پرسش: باسلام اینجانب پرستار ارتشم که مجموعا 6سال و 10ماه (4سال تحصیل و دو سال و ده ماه خدمت) دارم. تعهد دو برابر تحصیلم به ارتش تموم نشده ولی میخوام استعفا بدم و با پرداخت هزینه ها تحصیل بیام بیرون ولی میگن نیرو تخصصی اخراج نداره چکار کنم به نظرتون؟ فرار کنم اخراجم میکنن؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام-سوال با شغل وکالت مرتبط نیست

برچسب‌ها: استعفا از ارتش
فرار از خدمت ارتش
مشخص شدن آخرین رابطه جنسی زن

پرسش: سلام با توجه به عنوان کردن این مساله از طرف همسرم مبنی بر وجود رابطه نامشروع از چه روشهایی میشود از آخرین دخول و داشتن رابطه ی جنسی وی آگاهی پیدا کنم و مراحل قانونی این مساله چگونه میشود.

پاسخ‌ها:
سلام-با طرح دعوا در دادسرا و دادگاه خانواده و در صورت تشخیص مقام قضایی امکان معرفی به پزشکی قانونی در دوره زمان نزدیک به ... وجود داره. ولی اگر شک دادید و مطمعن نیستید چشم پوشی کنید

برچسب‌ها: تشخیص آخرین رابطه زن
تشخیص رابطه نامشروع
پزشکی قانونی
شکایت از فاضلاب

پرسش: سلام. ما یک واحد از 4 واحدی خریده ایم. قبلا پشت خانه خالی بود و حالا یک ساختمان 5 طبقه ساخته اند. ساکنین 5 طبقه از ما ساکنین شکایت کرده اند که لوله فاضلاب قبلی ملک ویلایی تخریب شده، درست مسدود نشده. کارشناس هم بررسی و حق را به آن ها داده. اما می شود چون ما سازنده نبودیم، شکایت را به صورتی متوجه سازنده کنیم و این پرونده را ببندیم؟ یا راه دیگری هست؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که دعوی علیه شما مطرح باشد شما بعنوان خوانده از دادگاه تقاضای ورود ثالث(سازنده) نمایید

برچسب‌ها: شکایت همسایه از فاضلاب
فاضلاب ملک
مبلغ نفقه

پرسش: با سلام نامزد من منو 5ماهه بی خرجی و دلیل ول کرده ایشون بیکار هستن اصلا حقوق و درآمدی ندارن ولی وضع مالیشون خوبه خونه و ماشین به نامش هست خواستم بگم دادخواست نفقه کنم مبلغش چقدر میشه یعنی 5ماه من میشه چقدر و روزی یا ماهی چقدر تعیین میکنند ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
پس از طرح دعوی کارشناس نفقه مقدار انرا تعیین میکند

برچسب‌ها: تعیین میزان نفقه
میزان نفقه زن
نفقه
دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه

پرسش: با عرض سلام آیا تاریخ طلاق بعد از فوت پدر باشد مستمری تعلق نمیگیرد به دختر مطلقه؟ پدرم جانباز متوفی است و بنیاد ایشان را به بنده نمیدهد به دلیل تاریخ طلاق

پاسخ‌ها:
با سلام وفق ماده 47، مشمول می شوید قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
پرینت

پرسش: سلام من دوماه پیش با خط خودم به یه فروشگاه زنگ زدم و پکیج خریدم متاسفانه شمارش پاک شد از گوشیم آلان پکیج خراب شده و من در به در دنبال شماره این اقا هستم چون گارانتی کرده بود چجوری میتونم شمارشو پیدا کنم میگن واسه پرینت باید دستور قاضی باشه آخه خط خودمه شاکی نیستم که

پاسخ‌ها:
نیازی به دستور قاضی نیست و میتونید به اپراتور خطتون مراجعه کنید وپرینت خطتون رو بهتون میدن

برچسب‌ها: پرینت مکالمات خط خود
پرینت مکالمات
مالیات صلح نامه بلاعوض

پرسش: پدرم زمین کشاورزی را در قالب صلح نامه عادی با من صلح کرده ( صلح بلاعوض ). یک ماه قبل پدرم فوت شدند. مالکیت زمین به من رسیده است. مالیات نقل و انتقال این زمین کشاورزی چند درصد ارزش زمین خواهد بود و باید توسط من پرداخت شود؟ آیا پس از گذشت 5 سال از فوت پدرم ( 5 سال دیگر ) مالیات زمین کشاورزی مشمول مرور زمان می شود و صفر می شود؟

پاسخ‌ها:
مبلغ بسیار زیادی نخواهد شد...وشامل درصد زمین نمیشود برای اطلاع از قیمت به دفاتر اسنادرسمی مراجعه کنید

برچسب‌ها: مالیات نقل و انتقال زمین
مالیات صلح ملک
صلح نامه بلاعوض
مالیات
تغییر نام کوچک

پرسش: سلام خسته نباشید میخواستم بپرسم که میشه ایا اسم شناسنامه ایم رو که صادق هست عوض کنم و به احسان تغییر بدم؟؟؟ منو به اسم احسان همه میشناسن و اسم صادق فقط یه اسم شناسنامه ای هستش. خیلی ممنون.... و اینکه باید چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
میشود هرچند نظر قضات اختلافی است

برچسب‌ها: تغییر نام صادق
تغییر نام کوچک
تغییر نام