rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مزاحمت

پرسش: با سلام حدود دو ساله که همسر سابق شوهرم برای من مزاحمت ایجاد میکند از طریق فضای مجازی و پیامک و تلفنی و از فحش های ناموسی و الفاظ رکیک استفاده میکنه و شماره منو به طلبکاران همسرم میده و منو همسرمو تهدید میکنه من دو ماه پیش براش احضاریه فرستادم که قانون رو شاهد خودم گرفتم اگه بار دیگه مزاحمت ایجاد کرد شکایتمو پیگیری میکنم و باز هم مزاحمت ایجاد کرد حالا میخوام شکایتم رو به پیگیری کنم به نتیجه میرسم و اینکه جرمش چیه ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام شکایت تحت عنوان مزاحمت و تهدید و فحاشی مطرح نمایید.
بله با توجه به پیامک ها به جرم تهدید و فحاشی و ایجاد مزاحمت شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت مزاحمت همسر سابق
مزاحمت
فحاشی
رای داوری

پرسش: با سلام و احترام . اگر با ارسال اظهارنامه توسط دفتر خدمات حقوقی به آدرس داور مرضی الطرفین ، از ایشان درخواست رای داوری کنم ولی داور مثلا تا اواخر شب منزل نباشد و یا از دریافت اظهارنامه خودداری کند ( در را به روی مامور ابلاغ باز نکند ) چه باید کرد ؟ ( منظورم این است که کلا داور قرارداد من به هیچ وجه تصمیم ندارد که رای صادر کند )

پاسخ‌ها:
اگر با ارسال اظهار نامه حاضر نگردید از دادگاه درخواست تعیین داور مرضی الطرفین کنید

برچسب‌ها: رای داوری
داور
توقیف خودرو

پرسش: سلام، من یه ماشین رو سه سال پیش به صورت قولنامه ای به عموم فروختم، و اون هم به یک بنده خدایی فروخت و به اون بنده خدا وکالت دادم که بره سند بزنه به نام خودش،، اون سند نزد و باز هم قولنامه ای به یک پسره فروخته، سه ماه پیش پسره رو پیدا کردم و براش وکالت زدم که بره تعویض پلاک و سند بزنه و مدارک ماشین رو بهش دادم، اما مهلت یک ماهه ی وکالت تمام شد و نرفت سند بزنه،، حالا میخوام ماشین رو پس بگیرم چون همه چیز اون ماشین به نام منه، آیا میتونم این کارو بکنم و ماشینم رو پس بگیرم؟ باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر دادخواست الزام به فک پلاک بدهید

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
توقیف خودرو به دلیل عدم انتقال سند
توقیف خودرو
خودرو
حق نگهداری

پرسش: باسلام اینجانب ستوانیکم ... ... در سال 1391بعلت سه بار عمل جراحی دیسک کمر در نهایت با استناد به بند ب ماده 128بازنشسته ناجا شده ام در حکمم عنوان معلول عادی ذکر شده است. آیا حق نگهداری به اینجانب تعلق می گیرد یاخیر.باتشکرفراون

پاسخ‌ها:
باید به بخشنامه مذکور مراجعه کنید ولی به نظرم حق نگهداری واسه جانبازان

برچسب‌ها: حق نگهداری معلول عادی
حق نگهداری
وکالت

پرسش: سلام من یه 206 خریدم طرف خودش وکالت فروش داره ایا میتونه با وکالت فروش وکالت تنظیم سند قطعی و تعویض پلاک به من بده ؟؟

پاسخ‌ها:
اگر حق توکیل و انتقال به غیر داشته بتشد بله

برچسب‌ها: وکالت فروش خودرو
وکالت خودرو
خودرو
مساحت اضافه زمین

پرسش: سلام ما 14سال پیش زمینی به متراژ 2/5 هکتار خریدیم این زمین هزار متر بیشتر است طول عرض زمین با مساحتی که در سند ذکر شده برابر است ولی همسایه امده قسمتی از زمین را تصرف کرده ایا میتوان از همسایه شکایت کرد ؟

پاسخ‌ها:
شما شکایت کنید کارشناس موضوع اختلاف را بررسی می کند و دادگاه طبق ان رسیدگی می کند

برچسب‌ها: اضافه مساحت ملک
تصرف ملک توسط همسایه
حکم تخلیه در کرونا

پرسش: بنده خونه تو عید امسال خریدام .. از همون موقع به مستاجر گفتم خونه لازم دارم... به علت خرید خونه که خودم توش مستاجر بودام تحویل دادم ...مستاجر گفت به خاطر کرونا خونه گیرم نمیاد و بهم وقت بده منم بهش 1 ماه فرصت دادم و نصف پول رهن خونه دادم الان بنده چند ماه خونه بستگان به سر میبرم .. الان موعد 1 ماهه تموم شده و خونه تحویل نمیده .. میگه دولت طرف منه ... الان من می تونم دستور تخلیه بگیرم یا نه

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید بر مبنای نیاز مبرم خودتان و اولویت خودتان نسبت به ملک خود برای سکونت و اقدام سوء استفاده کرانه شخص علیه ایشان اقامه دعوا کنید

برچسب‌ها: حکم تخلیه در دوران کرونا
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
کرونا
کشت شاهدانه

پرسش: سلام. من شاهدانه کشت کردم دور زمینی که کشت گوجه است و هیچ مانع و حفاظی هم دورش نبوده .یک روز که سر زمین نبودم پلیس میره همه رو میکنه میبره و به همسایه ها میگه بیاد مواد مخدر . من رفتم اونجا میگن این گله که کاشتی من هم از اون بذرش یه مقدار مونده بود اونو بردم پیششون گفتم از این بذر کاشتم گفتن این شاهدانس ولی تو گل کاشتی حالا رفتم دادگاه مواد مخدر نوشته حمل و نگهداری 22.5کیلو ماده روانگردان گل همین جوری برای خودشون نوشتن دیگه حالا بهم گفتن برو برات پیامک اومد با ضامن بیا. میخواستم یه راهنمایی کنید. سابقه ندارم و اولین باره رنگ دادگاه رو میبینم. بعد من شاه دانه کاشتم واسه پرنده هام اصلا نمیدونم گل چیه. چکار باید بکنم. ترو خدا راهنمایی کنید هرچی که میدونید.ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام لازم است به وکیل مراجعه کنید اینکه اعلام کرده اند که با ضامن بیایید نشان از توجه ادله اتهامی علیه شماست
دفاعیات مناسب ارائه دهید

برچسب‌ها: کشت شاهدانه
مواد مخدر
خرید موتور سیکلت

پرسش: سلام ببخشین میشه موتور پارکینگی خرید؟ و اگه میشه بخریم پلاک هم دارن؟

پاسخ‌ها:
حکم اوراقی دارد

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت
موتور سیکلت
فروش خودرو از وکالت به وکالت

پرسش: باسلام خدمت همه وکلای گرامی و ارجمند بنده حدود یک هفته قبل یه خودرو پراید خریدم این خودرو واسه یه خانومی بوده که سال 94 وکالت فروش به یه اقایی میده که این اقا تعویض پلاک و دفتر اسناد رسمی واسه مالکیت اصلا نرفته حالا من از این اقا خریدم و میگه که اون بنده خدا خانومه اون زمان وکالت تام به من داده و من نگاه کردم تو برگه وکالت اون خانوم به این اقا تاریخی قید نشده واسه وکالت و بالای برگه وکالت هم وکالت کاری وسیله نقیله قید شده و کارت ماشین هم هنوز به نام همون خانومه دیگه حالا با این تفاسیر من میخوام بدونم این اقا اجازشو داره و میتونه به من وکالت فروش بده و من واسه تعویض پلاک به مشکل نمیخورم لطفا راهنمایی کنید ممنونم از شما

پاسخ‌ها:
باید وکالت نامه ملاحظه تا اظهار نظر گردد به دفاتر اسناد رسمی مراجعخ جواب شمار را می دهند

برچسب‌ها: وکالت فروش خودرو
وکالت خودرو
خودرو
شکایت روی قبض خلافی

پرسش: سلام بنده خلافی گرفتم پرینت دادن بهم منتها بالای خلافی نوشته وضعیت شکایت دارد ایا بخاطر بالا بودن از یک میلیون هست

پاسخ‌ها:
خیر شکایت دادگاهی دارد

برچسب‌ها: شکایت روی خودرو
خلافی خودرو
خودرو
پس گرفتن طلاها از خانمم

پرسش: باعرض سلام و عرض ادب, بنده در طول یک سال زندگی مشترک مقداری طلا برای همسرم گرفتم الان که اختلاف داریم با خودش برده و اظهارنامه هم دادم که برگردون میگه دست من نیست, فاکتور طلاها هم دست خودم و به نام خودمه, الان تکلیف چیست ؟

پاسخ‌ها:
چون حکم هدیه داشته و عنوان می کند از بین رفته قابل برگشت مگر اینکه ثابت کنید طلاها موجود است

برچسب‌ها: استرداد طلا از زوجه
استرداد طلا
جعل

پرسش: باسلام اینجانب در سال 1396 یه دستگاه به یه شخصی فروختم و بابت ثمن معامله 2 برگ چک و 3 فقره سفته پرداخت کرد لذا سفته ها سفید بود و فقط امضا و اثر انگشت داشت که خریدار بمن گفت سفته بنام 2 نفر هست که در قولنامه هم ذکر کردیم سفته ها بنام این اشخاصی میباشد و از خریدار هم امضا و اثر انگشت گرفتم و بنده سفته ها را بنام 2نفر تکمیل کردم و اقدام نمودم و حکم قطعی گرفتم لذا یکی از آن خوانده ها الان برای من شکایت کیفری جعل کرده و 2 سال حبس غیابی گرفته فلذا با توجه به اینکه من قولنامه دارم که خریدار بمن گفته بنام این اشخاص میباشد بنده که انان را نمیشناختم امیدی به برائت و نقض دادنامه وجود دارد ممنون کمکم کنید هزینه وکیل ندارم

پاسخ‌ها:
خوانده امضا را هم می گوید جعلی است یا خیر .چگونه پس رای حقوقی گرفتید و ان موقع خوانده نگفته بود جعای است .باید پرونده مطالعه تا اظهار نظر دقیق انجام گردد
نسبت به حکم واخواهی کنید ... پر کردن سفته سفید امضا جرم نیست مگر بر خلاف توافقات باشد ...

برچسب‌ها: محکومیت جعل
جعل
سرقفلی مغازه

پرسش: باسلام و احترام ضمن تشکر و قدردانی از زحمات شما عزیزان . من مغازه ای دارم که قبلا حدود سال 1355 مرحوم پدرم بصورت سرقفلی خریداری نموده پس از فوت ایشان ورثه با اخذ بهای مغازه بصورت دستنویس در سال 1383 ورقه ای را مبنی بر انتقال مغازه به اینجانب امضا نموده و مالک نیز برگه ای نوشته و رضایت خود را اعلام کرده است و اجاره نامه رسمی هم ندارم بلکه اجاره نامه بصورت دست نویس می باشد. از تاریخ فوق یک بار مالک ملک عوض شده و مالک جدید در سال 95 اجاره نامه را عوض کرده و بنام اینجانب اجاره نامه باز دستنویس و با امضاء خودش وبه بنده تحویل نموده و من نیز اجاره بها را هر سال و بصورت سالانه تا آخر سال 98 پرداخت و رسید دریافت نموده ام حال باز مجددا حدود 5 ماه است مالک عوض شده و شخص دیگری ملک را خریداری نموده . مالک جدید با ارسال اظهارنامه به اینجانب اعلام داشته (با توجه به اتمام مهلت اجاره نامه سرقفلی شما در مورخ 28/112/98 حداکثر ظرف ساعت در صورت تمایل و ضمن تسویه بدهی های شهرداری و دارایی خود به اینجانب مراجعه نمایید در غیر اینصورت اقدامات قانونی بعمل می آید .) حال با توجه به اینکه اینجانب نمی توانم با دارایی تسویه حساب نمایم و ضمنا در اجاره نامه جدید اولا اجاره بها را افزایش زیادی میدهد و برخی نوشته ها اضافه می نماید مثلا مستاجر موظف است ....... حال ضمن تشکر مجددا خواهشمند است اینجانب را راهنمایی بفرمایید .

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز شما مستند به قانون موجر و مستاجر سال56 دارای حق سرقفلی و کسب و پیشه هستید و با انتقال مالکیت قرارداد شما فسخ نمی‌شود و مالک جدید بعنوان قائم مقام مالک قبل موجر شما محسوب می‌گردد و نیاز نیست هیچ قرارداد جدیدی امضا کنید زیرا به موجب قانون مذکور موجر صرفا در شرایط مقرر در آن قانون که بسیار محدود است حق فسخ و تخلیه دارد لذا به هیچ وجه بی احتیاطی نکنید و قرارداد جدید را بدون حضور مشاور حقوقی امضا نکنید. ضمنا چون از قرارداد تنظینی سال 97 اطلاعی ندارم توصیه میکنم آن قرارداد را به یک وکیل یا مشاور حقوقی ارائه دهید و مشورت بگیرید تا حقوق شما در معرض خطر قرار نگیرد. لازم به ذکر است هر سه سال یکبار موجر می‌تواند از طریق شورای حل اختلاف یا توافق اجاره بها را افزایش دهد.

برچسب‌ها: سرقفلی مغازه
سرقفلی
قوانین سرقفلی
قوانین کشوری و لشکری

پرسش: برای برقراری مستمری بازماندگان، قوانین نیروهای مسلح با قوانین تامین اجتماعی متفاوت هست یا نه ؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: تفاوت مستمری بازماندگان نیروهای مسلح با تامین اجتماعی
مستمری بازماندگان نیروهای مسلح
مستمری بازماندگان تامین اجتماعی
مستمری بازماندگان
مستمری
ابلاغیه دادگستری

پرسش: سلام. من درگیر شکایتی نبوده ام اما ابلاغیه دادگستری برایم آمده. از کجا پیگیری کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام ازطریق سامانه ابلاغ الکترونیکی خدمات قضایی

برچسب‌ها: ابلاغیه دادگستری
ابلاغیه
ابلاغیه دادگستری

پرسش: سلام. پیامک ابلاغیه دادگستری دریافت کردم چطور ابلاغیه را ببینم ؟

پاسخ‌ها:
سلام در سامانه مشاهده ابلاغ الکترونیکی خدمات قضایی

برچسب‌ها: ابلاغیه دادگستری
مشاهده ابلاغیه دادگستری
پیامک ابلاغیه
ابلاغیه
قرارداد ملکی

پرسش: سلام صبح بخیر من مغازه ای دارم که 10 روز پیش فروختم البته فقط فعلا مبایعه نامه نوشته شده. مغازه در داخل پاساژ هستش و املاکی در داخل همون پاساژ قرار داره. اینا طوری وانمود میکردن که این پاساژ کششی واسه قیمت واقعی نداره و از یه حدی بالاتر نمیشه فروخت منم کسی هستم که همیشه کف قیمت را در نظر میگیرم تا ظلمی در حق کسی نشه. 509 تومن قیمت گذاشته بودم اینا زیربار این قیمت هم نمی رفتن و حتی به مشتری قیمت خیلی پایین تر گفته بودن که کلی باهاشون بحث کردم تا راضی شدن البته راضی شدنشون منو کمی به شک انداخت چون یهویی به شروط من راضی شدن. قرار گذاشتن رفتیم پای معامله وقتی وارد املاکی شدیم اینا تلفنی با یک مشتری صحبت میکردن و گفتن اپارتمان نو در این منطقه 25 تومن و چون دیدن ما شنیدیم گفتن البته ملک تجاری فرق داره. شرط من 509 تومن در شرایط عادی و 480 اگه خریدار قبول کنه وکالتی بخره بود. اینا به من زنگ زدن این بنده خدا میگه وکالتی بخرم چقدر دیگه تخفیف میدی منم گفتم دیگه بیشتر از 10 تومن واقعا جا نداره. خلاصه 470 مبایعه نامه نوشتن و مبایعه نامه ارو هم نوشتن توافقی. بعدشم از من سه برابر حق کمسیون را گرفتن یعنی 6900 میگفتن با کلی بحث 6تومن را قبول کردن. یعنی به جای نیم درصد از من یک و نیم درصد گرفتن. بعد از اتمام کار واقعیتش خیلی تردید و ناراحتی اومده سراغم اولا به خاطر سرعت معامله و قبول سریع وکالتی خریدن به خریدار شک کردم حس کردم این یک سناریو که املاکی درست کرده و خودشون در اصل خریدار هستن. اون مغازه با اینکه در پاساژی قرار داره که کمی بازارش کساده ولی کف قیمت با اون چیزی که روز معامله از اونها در مورد قیمت منطقه شنیده شد با قیمتی که من دادم فاصله فاحشی داره. یعنی 25 تومن من دادم قیمت واقعی بیش از 40 تومنه. من از شروط فسخ معامله تا حدودی خبر دارم و معمولا در مبایعه نامه برای فروشنده چنین اختیاری داده نمیشه.سوالم از محضر شما اینه که امکان درخواست مبلغی اضافه وجود داره؟ چون وکالتی فروختم از 470 تومن 200 تومن به من دادن بقیه اشو روزی که قراره وکالت بدم میخوان پرداخت کنند. تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام مدارکتان باید بررسی شود تا امکان قانونی فسخ معامله یا مطالبه مابه التفاوت ثمن دقیقا معلوم گردد.

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک به دلیل ارزان فروختن
غبن در معامله ملک
فسخ معامله ملک
خرید و فروش ملک
فریب در معامله ملک
برقراری مستمری پدر برای دختر

پرسش: پدرم بازنشسته نیروهای مسلح بوده . فوت شده اند . من بعنوان دختر ایشان که بیوه میباشم و از جایی حقوق نمیگیرم میتوانم از مستمری پدر برخوردار باشم و شوهرم در زمان حیات مدت 44ماه بیمه تامین اجتماعی داشته اند و مستمری ناچیزی از تامین اجتماعی (کمتراز حداقل حقوق) به ایشان تعلق میگیرد که بنده تقاضایی برای بر قراری آن نداده ام.

پاسخ‌ها:
در صورتیکه مستمری شوهر گرفته شود مستمری پدر تعلق نمی گیرد

برچسب‌ها: برقراری مستمری پدر برای دختر بیوه
حقوق مستمری پدر به دختر بیوه
دریافت حقوق مستمری پدر توسط دختر بیوه
مستمری بازماندگان
مستمری
تنظیم سند مالکیت

پرسش: با سلام و وقت بخیر. پدر بنده در سال 80 طبق یک اقرارنامه ، خانه و حدود 3000 متر مزرعه کشاورزی را در حضور برادرانم بمن انتقال داد تا در قبال نگهداری از ایشان ، بعد از مرگ ایشان به من تعلق بگیرد. بعد از فوت ایشان خواهرانم اعتراض کردند و شکایت کردند اما دادگاه رای به نفع من صادر کرد. و من مزرعه خود را گرفتم ولی آن زمان برای روستا سند صادر نمیشد تا سند برای خانه بگیرم. حالا برای گرفتن سند نیاز به امضای برادرانم دارم چون محدوده را داخل اقرارنامه مشخص نکردند. و برادرانم حاضر به امضا نیستند . چکاری باید انجام دهم ؟ می توانم با همان اقرارنامه ملک را بفروشم؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید مدارکتان کامل بررسی شود. چون اقرارنامه به مالیت فرزند پس از وفات مانع از سهم الارث بقیه فرزندان نمیشود لذا مدارک باید دقیقا بررسی شود.

برچسب‌ها: تنظیم سند ملک واگذار شده توسط پدر
عدم حضور وراث برای تنظیم سند ملک
تنظیم سند ملک
سند ملک
سند
تقسیم ارث

پرسش: یک زمین کشاورزی 6000 متری هست که سند دارد و حالا وراث قصد فروش دارند اما دونفر نمیخوان بفروشن از چندین جا سوال کردم میگن که میتونی 2000 متری که به دونفر میرسه رو نگهداری و برای 2000 مترت به نام خودتون سند بگیرید اما تعداد انگشت ‌شماری میگن نمیشه زمین زراعی (برنج) 6000 متری سند دارد میتوانم برای 2000 متری که به من میرسد سند مالکیت بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام. به موجب ماده 598 قانون مدنی هر شریک المال می تواند هر وقت بخواهد تقاضای تقسیم مال مشترک را بنماید مگر اینکه در زمین زراعی ساختمان احداث شده باشد که در این صورت به موجب رای وحدت رویه شماره 48 امکان تقسیم وجود ندارد. اما اگر زمین موجود فقط کشاورزی باشد امکان تقسیم وجود دارد و دادگاه تقسیم را فقط نسبت به سهم شما به عمل می آورد و سهم شما افراز شده و برایتان سند مالکیت صادر میگردد.

برچسب‌ها: تقسیم زمین ارثی
تقسیم ارث
زمین ارثی
ارث
قوانین ارث
حقوق جانبازی پدر به دختر مطلقه

پرسش: با سلام فرزند مطلقه جانباز 40 درصد هستم رفتم بنیاد درخواست حقوق پدرمو کردم می گن قانونی برای پرداخت نداریم حقوق پدرمو نامادریم می گیره به من کمک نمی کنه برادرم متواری شده مادرم ازدواج کرده ایا به دیوان عالی شکایت کنیم احتمال این هست که حقوقم برقرار بشه بازم بنیاد می گه اگر هم نامه بزن ما قانونی برای پرداخت نداریم

پاسخ‌ها:
با سلام میتونید به دیوان عدالت دادخواست بدید.

برچسب‌ها: حقوق مستمری پدر جانباز به دختر مطلقه
دریافت حقوق جانبازی پدر توسط دختر مطلقه
دریافت حقوق جانبازی پدر
حقوق پدر به دختر مطلقه
مستمری بازماندگان
مستمری
حقوقی

پرسش: باسلام دختر مطلقه فرزند جانباز متوفی 40 درصد هستم برای حقوق پدرم به بنیاد مراجعه کردم می گن حقوق به شما تعلق نمی گیره می گن قانونه به نظرتون اگر به دیوان عالی شکایت کنم ایا حقوق پدرم برقرار می شه می گن اگر شکایتم بکنم نامه میزنن ما بازم قانونی نداریم برای پرداخت حقوقم نا مادریم می گیره مادرم ازدواج کرده برادرم متواری شده ازش خبری نیست لطفا راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
باسلام باتوجه به اهمیت موضوع کاربر بایستی بصورت تلفنی مشاوره گردد که توضیحات لازم ارایه گردد.

برچسب‌ها: دریافت حقوق پدر توسط دختر مطلقه
دریافت حقوق پدر
مستمری بازماندگان
سراسری بودنه ابلاغیه های ثنا

پرسش: باسلام بنده ساکن خراسان رضوی هستم و در شهر سمنان یک پرونده باز دارم میخاستم بدونم که آیا اگه خبری شد و تصمیمی درمورد این پرونده گرفته شد آیا از طريق ثنا به من ابلاغ میشه و اینکه ثنا سراسری هست یعنی اوه خبری شد میتونن از طریق ثنا به من اعلام کنن یا باید حتما حضوری پیگیر این حریان باشم وبرم سمنان ممنون میشم اگه جواب بدین چون واقعا استرس دارم و همش باخودم میگم نکنه رای چیزی صادر شده و به من ابلاغ نشده و من در جریان نیستم واقعا رفت و امد برام سخته چون یک بچه کوچک دارم و نمیشه این همه راه رو با بچه برم و پیگیر پرونده میشم اونم با این وضع خطرناک موجود الان تورو خدا راهنمایی کنید قبلا از زحمات و توضیحات بی دریغ شما کمال تشکر رو دارم

پاسخ‌ها:
سلام. در صورتی که در قبلا در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشید نیازی به مراجعه به دادگاه نیست و کلیه اقدامات دادگاه از طریق سامانه ثنا برای شما ارسال میگردد. لازم به ذکر است از طریق هر گونه اقدامی از طریق پیامک به شما اطلاع رسانی میشود و سپس شما باید به سامانه ثنا مراجعه و اقدامات صورت گرفته را مشاهده نمایید. درصورتی که در سامانه ثنا ثبت نام نکرده اید هر چه سریعتر اقدام به ثبت نام نمایید.

برچسب‌ها: ابلاغیه سامانه ثنا
سامانه ثنا
ابلاغیه
خیانت شوهر و گرفتن حضانت

پرسش: اگه شوهرم بهم خیانت کنه میتونم حضانت دوتا فرزندم رو بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
سلام بعد از اثبات خیانت در دادگاه امکان گرفتن حضانت وجود دارد

برچسب‌ها: گرفتن حضانت فرزند در صورت خیانت شوهر
حضانت فرزند در صورت خیانت همسر
عدم صلاحیت پدر در حضانت فرزند
حضانت فرزند
حضانت
خیانت شوهر
قوانین حضانت فرزند
درخواست اعسار

پرسش: با سلام. منزل 300 متری اینجانب به خاطر 212 میلیون بدهی توقیف شده است. هیچ مال دیگری ندارم. آیا می توانم درخواست اعسار و تقسیط بدهی را بدهم؟

پاسخ‌ها:
سلام تقاضای اعساردهید

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت بدهی
تقسیط بدهی
اعسار
بدهی
فروش زمین وقفی

پرسش: برای خرید زمین به نزد شخصی در اصفهانک رفتیم با نمایش ملکی و ادعای اینکه برای ارزانتر تمام شدن قیمت آن، ابتدا آن را خریده و سپس به ما بفروشند مبلغ سیصد میلیون تومان پول و چک از ما گرفتند و سپس گفتند زمین کرد و وقفی است و با آن که پول را از ما گرفته بودند و برای عقد قرارداد نزد صاحب زمین رفته بودند دست خالی برگشته و نوشتن قرارداد با صاحب زمین را به روز بعد موکول و به بهانه ی وصول همه ی چک ها تاکنون اقدام به عقد قرارداد با ما نکردند. فقط یک کاغذ نوشته شامل مبلغ و چک های خود به خط شخص یاد شده داریم. با تحقیق متوجه شدیم که طبق فتوای رهبری و فقها ، زمین وقفی قابل خرید و فروش و ارث نیست. خواستار برگرداندن پول خود شدیم اما شخص یاد شده به بهانه بستن قرارداد با صاحب زمین پول ما را پس نمیدهد و میگوید یا زمین وقفی فوق که مادر سند هم ندارد را بخرید و یا برای وصول مبلغ 165 میلیون تومان پول خود، چک هفتاد روزه بگیرید. با توجه به کاهش ارزش پول، برای وصول هرچه سریعتر پول خود چه کاری میتوانیم انجام دهیم؟ اگر چک را گرفتیم و بعد از 70 روز وصول نشد خسارت وارده به ما بسیار زیاد می شود.

پاسخ‌ها:
با سلام شما باید دادخواست مطالبه وجه بدید

برچسب‌ها: استرداد ثمن معامله ملک
فروش زمین وقفی
زمین وقفی
خرید و فروش ملک
علت حضور ادای توضیح

پرسش: سلام خسته نباشین. دیروز واسم یه ابلاغیه امد که متنش این بود در خصوص شکایت بانک ملی مبنی بر کلاهبرداری و غیره با توجه به علت حضور مندرج در این ابلاغیه به شما ابلاغ میگرد ظرف مهلت مقرر به عنوان مطلع با حق به همراه داشتن وکیل در این شعبه حاضر کردید. در غیر اینصورت مطلابق مقررات جلب خواهید شد. مهلت حضور 5 روز نوع علت حضور ادای توضیح

پاسخ‌ها:
سلام جهت ادای توضیح حاضر وگرنه جلب میشوید

برچسب‌ها: ادای توضیح به عنوان مطلع
احضار برای ادای توضیح
ابلاغیه ادای توضیح
ابلاغیه حضور به عنوان مطلع
ادای توضیح
ابلاغیه
سهام متوفی

پرسش: باسلام. برای استعلام از مقدار سهام متعلق به متوفی مربوط به یک شرکت خصوصی کجا باید مراجعه کنیم. متوفی سال 72 از دنیا رفته و وراث امسال متوجه شدند که موسس یک شرکت بوده و سهام داشته اما مدرکی ندارند.

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا باید نام شرکت و شماره ثبت شرکت را داشته باشید بعد به اداره ثبت مراجعه کنید و از طریق اداره ثبت قسمت ثبت شرکتها آخرین آگهی تغییرات آن شرکت و محل شرکت را پیدا کنید و به همراه مدارک مثبته مراجعه کنید

برچسب‌ها: اطلاع از مقدار سهام متوفی
سهام متوفی
سهام
ارث
عدم پرداخت نکردن اعسار

پرسش: با سلام بنده سه فقره چک به شخصی در سال 95 پرداخت کردم که برگشت خورد و شکایت کردن من درخواست اعسارم قبول شد و از دم ماهی 1میلیون تومان رای اومد باید پرداخت کنم و درست چند روز بعد از قبول اعسار و جلسه من از محل کارم اخراج شدم یعنی چون کرونا بود دیگه کارفرما نیرو کم کرد الان نزدیک 10 قسط هست از اولش هیچی نتونستم پرداخت کنم سوال اینجاست که ایا امکان تعدیل و کم کردن اقساط دوباره هست و اینکه طرف چه موقع میتونه حکم جلب بگیره در صورتی که یکبار همون اول درخواست کم شدن اقساط را دادم ولی متاسفانه بیشتر شد که کم نشد اول ماهی 700 بود بعد شد 1میلیون تومان و با این نظر که من فقط شاهد بردم یعنی ضمانتی برای اعسار احتیاج نشد ممنون میشم جواب سوالم را بدین انشالا همه ادمها بدون هیچ مشکلی زندگی کنند

پاسخ‌ها:
با سلام در این خصوص شما مجددا می‌توانید با توجه به تغییر شرایط مالیتان دادخواست تعدیل دهید.

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط اعسار چک
اعسار مجدد چک
اعسار چک
چک
استعلام ثبت

پرسش: سلام. بنده استعلام از آگهی های قانونی دهه 70 یک شرکت رو نیاز دارم اما در سایت ثبت اسناد آگهی های بعد سال 87 موجوده چطور میتونم استعلام بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
سلام ، در سايت ثبت شركتها ميتوانيد اگهي هاي شركت ها را پيدا كنيد ، در صورت موجود نبودن تاريخ مذكور در روزنامه رسمي همه اگهي ها ثبت شده اند

برچسب‌ها: استعلام آگهی قانونی
آگهی قانونی
استعلام ثبتی
استعلام
مجوز اسانسور

پرسش: با سلام اپارتمان بیش از 17 سال ساختی زندگی میکنیم که سال 98 با توافق همسایه ها اقدام به نصب اسانسور در ساختمان نمودیم ولی متاسفانه تا به امروز موفق به اخذ مجوز نشدیم و به دلیل نیاز مالی مجبور به فروش واحد هستیم ایا امکان فروش هست اگر اپارتمان ما توقیف شود بعلت بدهکاری امکان فروش از طریق دادگستری وجود داره

پاسخ‌ها:
بله از طریق مزایده

برچسب‌ها: عدم صدور مجوز آسانسور ساختمان
مجوز آسانسور ساختمان
آسانسور در ساختمان
توقیف آپارتمان به دلیل بدهی
آسانسور
بدهی
توقیف ملک
مطالبه هزینه دادرسی مهریه

پرسش: دعوی خانم طرفیت شما مبنی به پرداخت هزینه دادرسی مطالبه مهریه در وقت مقرر در این شعبه حضور داشته باشن، جلسه اوله راهنمایی کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
باسلام باتوجه به دادخواست مطالبه مهریه کاربر چون هزینه دادرسی آن بایستی در ابتدای رسیدگی دعوی مشخص شود این اخطاریه برای کاربر رفته البته معمولا توامان هم رسیدگی میشود در صورت نیاز کاربر جهت مشاوره بیشتر تماس بگیرد.

برچسب‌ها: مطالبه هزینه دادرسی مهریه
هزینه دادرسی مهریه
مهریه
هزینه دادرسی
حق پشیمانی بدون قید زمان و مهلت

پرسش: با سلام. مبایعه نامه که‌ 9 سال پیش نوشتیم و نصف ثمن معامله را دریافت نکردیم و در ان حق پشیمانی بدون قید مهلت و زمان گذاشته ایم ایا طبق ماده 401 ق.م قابل ابطال و فسخ است؟؟ ممنون از وکلای عزیز و سایت

پاسخ‌ها:
سلام. به موجب ماده 401 قانون مدنی هم قرارداد مبایعه نامه و هم شرط مندرج در آن باطل است.جهت اعمال حق فسخ تعیین مدت لازم میباشد.

برچسب‌ها: حق پشیمانی بدون تعیین تاریخ در مبایعه نامه
حق پشیمانی در مبایعه نامه
حق پشیمانی
فسخ معامله
فسخ مبایعه نامه
معامله زمین توقیفی

پرسش: با سلام ودرود. اگر شخصی زمینش را که در توقیف دستگاه قضایی است با قولنامه بفروشد و وجه انرا دریافت نماید و سپس وفات یابد و وجه مورد نظر به ورثه انتقال یابد و سپس پس از چندی دستگاه قضایی ان زمین را مصادره نماید. ایا خریدار که از این معامله بد فرجام پشیمان شده میتواند شکایت نموده و از وراث مرحوم وجه خود را مطالبه نماید ؟ با توجه به اینکه فروش و قولنامه زمین توقیفی ممنوع و خلاف قانون بوده است. و در صورت شکایت خریدار تکلیف زمین و مبلغ دریافتی که در اختیار ورثه است چه خواهد شد. ایا دادگاه قولنامه را باطل اعلام نموده و وجه مالباخته را از وراث مطالبه نموده و به خریدار عودت خواهد داد و یا قولنامه را قانونی خوانده و معامله را پایان یافته و قطعی طلقی نموده. و هیچ وجهی به خریدار عودت داده نمیشود .با تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
امکان ابطال با فرضی که مطرح کردید وجود دارد اما این امر با چالش هایی روبرو خواهد شد. موحدی

برچسب‌ها: معامله زمین توقیفی
توقیف زمین
خرید و فروش زمین
خرید حواله خودرو به صورت قولنامه ای

پرسش: من اوایل شهریور 99 یک حواله پژو 207 ثبت نامی برج 6 سال قبل را به مبلغ 215 میلیون خریداری کرده ام. و فقط قولنامه نوشته ایم و مبلغ 230 میلیون هم چک ضمانت تحویل خودرو و انجام تعهدات گذاشته ایم که در صورت عدم انجام تعهدات چک قابل وصول است و همچنین روزانه 500هزار تومان هم به عنوان خسارت در حق خریدار. حالا با گران شدن خودرو که حدود 330 تومن شده است فروشنده خودرو را تحویل گرفته و درخواست 40 تومن پول اضافه دارد. حالا فروشنده می تواند بعد از یک ماه ادعای پشیمانی کند و خودرو را تحویل ندهد؟ من چه راهکار قانونی برای گرفتن خودرو دارم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
ادعای مزبور بنا به شروط قردادادی تان قابل بررسی است.

برچسب‌ها: پشیمانی فروشنده حواله خودرو
درخواست ثمن معامله بیش تر توسط فروشنده حواله خودرو
خرید و فروش حواله خودرو
حواله خودرو
خودرو
اموال محجور عد فوت

پرسش: وارث فرد محجور بعد فوت چه افرادی میباشند

پاسخ‌ها:
تقسیم اموال افراد محجور طبق قوانین وراثت و طبقات سه گانه وراث خواهد بود با این تفاوت که به دلیل منع بودن محجور در تصرف در اموال خود وی نمی تواند به نفع کسی وصیت کرده باشد بنابراین تقسیم در تمام اموال و به نسبت وراث با متوفی مشخص و پرداخت خواهد شد و این کار با نظارت قیم وی صورت می گیرد.

برچسب‌ها: وارث اموال محجور
ورثه محجور
ورثه قانونی
وراث
ارث
محجور
قوانین ارث
فرار از خدمت

پرسش: سلام من 10سال در نیرو زمینی ارتش دوسال سر خدمت نرفتم و به داداسرا رفتم 900 هزار جریمه دادم و پرونده منع تعقیب زد و یک سالی هست که از این حکم میگذرد و میخوام که من به سر خدمت باز گردم راهی برای این کار است ؟

پاسخ‌ها:
به محل خدمت خودتان درخواست بدید.

برچسب‌ها: بازگشت به خدمت ارتش پس از فرار از خدمت
بازگشت به خدمت ارتش
بازگشت به خدمت
قوانین بازگشت به خدمت ارتش