rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
خسارت به ملک توسط مستاجر

پرسش: با سلام، ملکي را که مرغداري مي باشد، 2 سال پيش اجاره دادم. پس از اتمام مدت اجاره مجبور به شکايت تخليه ملک شدم. دستور تخليه صادر شد. ولي مستاجر ملک را خراب کرده و قابل استفاده نيست. من نيز نمي خواهم ملکم را به صورت خراب از مستاجر پس بگيرم. آيا راهي هست که ملکم را پس نگيرم؟ لازم به ذکر است در قراردادم نوشتم در صورت ايجاد هر گونه مشکل اداري و ساختماني براي مرغداري که قابليت پروانه بهره برداري و استفاده مرغداري از بين برود، مستاجر موظف است تا زمان رفع مشکل اجاره پرداخت کند. آيا مي توانم ملکم را تا زمان تحويل نگيرم؟

پاسخ‌ها:
خیر ولی نسبت به خسارات وارده با تامین دلیل میتوانید خسارات را مطالبه کنید

برچسب‌ها: خسارت به ملک توسط مستاجر
تخریب ملک توسط مستاجر
خسارت به مورد اجاره
روابط موجر و مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
خسارت
مسئولیت های بازرس شرکت

پرسش: سلام و عرض ادب. بنده یک سالی هست با اصرار یکی از دوستان بازرس علی البدل یک شرکت تازه تاسیس شدم. جدیدا که مطالب رو در خصوص مسئولیت های بازرس خواندم کمی نگران شدم. خواستم بدونم برای بازرس علی البدل هم همان مسئولیت های بازرس اصلی وجود داره؟ و این که چطور می تونم از قبول این مسئولیت انصراف بدم؟

پاسخ‌ها:
دوست عزیز بنظرم دوستانه بخواهید با درج در روزنامه ،عزلتان کنند اگر اقدام نکردند اظهار نامه به شرکت و ثبت شرکتها بفرسنید و اعلام انصراف کنید بالاخره شما ابتدائا خودتان مدارکی در اختیار ایشان قرار داده اید پس سریعتر اقدام کنید

برچسب‌ها: وظایف بازرس علی البدل شرکت
وظایف بازرس علی البدل
مسئولیت بازرس علی البدل
مسئولیت اعضای علی البدل
انصراف از مسئولیت بازرس علی البدل شرکت
انصراف از مسئولیت بازرس علی البدل
بازرس علی البدل
نصب آسانسور

پرسش: با سلام، در يك ساختمان ٧ واحدي، سي ساله زندگي مي كنم. 6 واحد موافق نصب آسانسور مي باشند. تنها يك واحد مخالف است. جاي آسانسور از قبل تعبيه نشده ولي ميشه آسانسور را در نورگير نصب كرد كه البته نزديك پنجره اتاق واحد مخالف مي باشد. وي به اين امر راضي نيست. چهار واحد، عليه واحد مخالف شكايت نامه تنظيم كرده اند. آیا واحد مخالف مي تواند از نصب ممانعت كند؟ ضمنا شهرداري به ما گفته كه رضايت همه مالكين اجباري است.

پاسخ‌ها:
در صورت عدم رضایت باید از طریق دادگاه و مراجع قضایی پیگیری کنید
رضایت همه ضروری است حسب قاعده تسلیط و لاضرر

برچسب‌ها: ممانعت از نصب آسانسور در آپارتمان
مخالفت با نصب آسانسور در آپارتمان
قوانین نصب آسانسور در آپارتمان
نصب آسانسور در آپارتمان
آسانسور
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
سرقت از منزل همسایه

پرسش: سلام، من سه ماه پیش با پلیس 110 تماس گرفتم و گزارش سرقتی که از منزل همسایه مون داشت میشد رو اطلاع دادم. ولی به خود من تهمت زدن. الانم قاضی گزارشی که دادم رو میخواد. از کجا باید بگیرم؟ آدرس هم دادم بهشون. کمکم کنید، نمیدونم باید چیکار کنم.

پاسخ‌ها:
در کلانتری محل گزارش پرونده موجود خواهد بود

برچسب‌ها: نحوه دریافت گزارش سرقت
گزارش سرقت از منزل همسایه
اتهام سرقت از منزل همسایه
سرقت از منزل همسایه
اتهام سرقت
سرقت
استرداد خودرو

پرسش: با سلام، بنده خودرو خود را 4 ماه هست که به صورت قولنامه فروختم و تعویض پلاک هم انجام دادم. ولی سند رو به صورت قطعی انتقال ندادم. متأسفانه توی قولنامه نوشتم به صورت نقدی ولی خریدار دین خود را ادا نکرده است. میتوانم طرح دعوی استرداد داشته باشم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بستگی به قرارداد فی مابین دارد

برچسب‌ها: استرداد خودرو به دلیل عدم پرداخت ثمن معامله
استرداد خودرو فروخته شده
عدم پرداخت ثمن معامله خودرو
فسخ معامله و استرداد خودرو
قوانین خرید و فروش خودرو
استرداد خودرو
خودرو
پارکینگ مسقف

پرسش: سلام، یک آپارتمان دو طبقه با متراژ 120، که 100 متر زیربنا برای هر طبقه می باشد. پروانه ساخت و پایان کار برای هر طبقه کل 120 متر رو گرفتیم. حالا سوالم اینه که میتونم به عنوان مالک طبقه همکف، 20 متر باقی مانده رو هم در سند به عنوان پارکینگ اگه مسقف کنم، وارد کنم؟ راه طبقه بالا مستقل و از داخل کوچه می باشد.

پاسخ‌ها:
باید از شهرداری استعلام بگیرید و کسب مجوزهای لازم را از شهرداری بخواهید

برچسب‌ها: افزودن پارکینگ مسقف در سند
پارکینگ مسقف در سند
ثبت پارکینگ در سند
پارکینگ در سند
پارکینگ مسقف
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
سوء استفاده از کد ملی

پرسش: با سلام و عرض ادب. میخواستم بگم که، من امروز با رفیقم تصمیم گرفتیم در یک مسابقه گیم، ثبت نام کنیم. گیم معتبری هست ولی من به رفیقم اعتماد ندارم. ولی باز هم کد ملی خودم رو بهش دادم. آیا میتونه با کد ملی من کاری به طور مثال سوء استفاده ای کنه؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: سوء استفاده از کد ملی دیگری
سوء استفاده از کد ملی
کد ملی
سوء استفاده از اطلاعات هویتی
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام، من در تاریخ 29 تیر ماه برای بیمه بیکاری در سایت ثبت نام کردم. به ما گفتند تاریخ بیکاری 1 تیرماه، من هم وارد کردم. بعد در مرداد از طرف شرکت اعلام شد که تاریخ ترک کار شما به علت بسته شدن کد کارگاه، 18 خرداد است و تاریخ بیکاری را به این تاریخ تغییر بدهید. من هم به این تاریخ تغییر دادم. 1 _ تغییر تاریخ کار درستی است یا نه؟ 2_ با توجه به تغییر تاریخ فرصت 30 روزه تمام شده؟ 3_ دوباره تاریخ را به اول تیر تغییر دهیم؟ با این تفاسیر برای بیمه بیکاری چه کار کنیم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام شما بایدازطریق اداره کارشکایت کنید منظورتون روازتغییرتاریخ متوجه نشدم
سلام بیمه بیکاری بر اساس که هر ماهی که شرکت کاریا کارگاه تعطیل شده و کد کارگاه بسته شده گرفته خواهد شد شما هم بایستی با کد کارگاه هماهنگ باشید نمی‌توانیم بعد تعطیلی کارگاه این کد را استفاده کنید

برچسب‌ها: تغییر تاریخ بیکاری در سامانه بیمه بیکاری
تغییر تاریخ بیکار شدن در سامانه
روند پیگیری بیمه بیکاری
قوانین بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
بیمه
زمین در طرح فضای سبز

پرسش: با سلام، بنده یک قطعه زمین در روستا دارم که در نقشه بنیاد مسکن، کاربری فضای سبز دارد. من قبول کردم و از حق خودم گذشتم و زمین را واگذار کردم. اکنون شخصی دیگر زمین مورد نظر را با تخلیه مصالح ساختمانی بر روی آن تصرف کرده. دهیار، بخشدار و رئیس بنیاد مسکن منطقه، به درستی رسیدگی نمی کنند. باید به کجا شکایت کنم تا فضای سبزی که در نقشه هست اجرا بشود؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام شما زمین را در قبال مبلغی دادید ؟یا بخشیدید ؟؟سلبِ مالکیت از خود اگر کردید دیگه به شما ارتباطی نداره اجازه بدید مالک اصلی همان شهرداری یا بنیاد ...رسیدگی میکنند

برچسب‌ها: تصرف زمین در طرح فضای سبز توسط غیر
تصرف زمین در طرح فضای سبز
قرار گرفتن زمین در طرح فضای سبز
زمین در طرح فضای سبز شهرداری
زمین در طرح فضای سبز
تصرف زمین در طرح
تصرف زمین
تبدیل وضعیت

پرسش: با سلام، من 16 سال در شهرداری فضای سبز در پست نگهبان به صورت شرکتی کار میکنم. در منزل یک فرزند معلول جسمی دارم. آیا تبدیل وضعیت شامل من می شود؟ 

پاسخ‌ها:
سلام بزرگوار بنظرم با اسناد پزشکی و سابقه شغلی به مافوق تقاضا ارسال کتید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت شرکتی به قراردادی
تبدیل وضعیت شرکتی
تبدیل وضعیت کارکنان شهرداری
تبدیل وضعیت شغلی
تبدیل وضعیت استخدامی
استخدامی
سرقت و ضرب و شتم

پرسش: سلام، همسر من یک روز که من سرکار بودم، رفته خونه پدرش و نزدیک به 60 میلیون طلا از خونه برده. فرداش اومده همراه پدرش من رو کتک زده. با 110 تماس گرفتم، اومد صورتجلسه کرد. شکایت کردم و پزشک قانونی هم رفتم. حکمش چیه؟ چطوری حکم جلبش رو بگیرم؟ در ضمن همسایه ها هم استشهادیه رو امضا کردن و شاهد هستند. الان باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
نسبت به ضرب و جرح حسب مورد مجازات حبس و شلاق درنظر گرفته میشود و در خصوص طلاها باتوجه به رابطه زوجیت ، ادعای سرقت منتفی میشود و باید از طریق حقوقی اقدام کنید
من متوجه نشدم همسرتان طلا از خونه پدرش برده شما رو کتک زده؟؟ربطی به شما نداره .. ولی در قسمت کتک زدن میتونید شکایت کنید شاهد ببرید اگر ردش مونده دیه بگیرید زندان داره ...

برچسب‌ها: سرقت طلا توسط همسر
مجازات ضرب و جرح همسر
ضرب و جرح توسط پدر زن
ضرب و جرح
صدور حکم جلب
سهمیه ایثارگران در کانون مرکز

پرسش: با سلام و عرض ادب. ببخشید با توجه به این که ظرفیت ایثارگران برای سال 99 در کانون مرکز 540 نفر انتخاب شده. میخواستم بدونم تا چه رتبه ای خود شهر تهران میگیره؟ پیشاپیش از مساعدت آن جناب کمال تشکر را دارم.

پاسخ‌ها:
قابل پیش بینی نمی باشد.

برچسب‌ها: سهمیه ایثارگران در کانون مرکز
سهمیه ایثارگران در کنکور وکالت
رتبه قبولی کنکور وکالت در شهر تهران
رتبه قبولی وکالت در شهر تهران
سهمیه ایثارگران در کنکور
سهمیه ایثارگران
حمل مواد مخدر

پرسش: با سلام، ببخشید وثیقه 300 میلیونی برای حمل چه مقدار تریاکه؟ ( گفتن برای 5 کیلو ) و مقدار زندان و جریمه برای کسی که بار اولش بوده چطور میشه؟

پاسخ‌ها:
همه موارد بستگی به نظر قاضی و سایر جهات پرونده دارد

برچسب‌ها: وثیقه برای حمل مواد مخدر
وثیقه متهم
مجازات حمال مواد مخدر
وثیقه
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
سوء پیشینه

پرسش: باسلام و عرض ادب. پدر بنده چند سال پیش، با کمی مواد مخدر (تریاک) دستگیر شد. یک شب در بازداشت بود و صبح روز بعد در دادسرا با پرداخت 500 هزار تومان آزاد شدند. آیا این موضوع برای ایشان سوء پیشینه محسوب می شود؟ به دلیل آن که در فرم های استخدامی سابقه بازداشت یکی از بستگان نزدیک هم قید شده. آیا این برای ایشان سوء پیشینه است؟ پیشاپیش قدردان پاسخگویی شما هستم.

پاسخ‌ها:
بله در گواهی قید خواهد شد

برچسب‌ها: سوء پیشینه حمل مواد مخدر
سوء پیشینه مواد مخدر
سوء پیشینه بازداشت موقت
سوء پیشینه
مواد مخدر
جعل امضا قولنامه

پرسش: با سلام. بنده یه وکالت تام از ورثه اقوام داشتم که ساکن امریکا هستند و یک ملک عظیمی در ایران داشتند. لذا الان که پیگیر شدم فردی یک قولنامه درست کرده با نمونه امضای مرحوم که هیچ فرقی با امضای مرحوم نداره و دادخواست الزام به انتقال سند داده و آدرس یکی دیگه را معرفی کرده. تمام ابلاغ ها به صورت واقعی ابلاغ شده. در صورتی که تمام ورثه آمریکا هستند. ملک را انتقال داده و الان که مراجعه کردم به اون شخص، میگه: طبق صورتجلسه آگاهی ماشینم سرقت شده و قولنامه هم مفقود شده. آیا الان راهی هست که من شکایت کنم؟ چون گفتند وقتی اصل قولنامه نباشه کارشناس تشخیص نمیده، امضا جعل شده یا نه؟ میشه از سرباز که ابلاغ ها را بدون احراز هویت ابلاغ کرده، شکایت کرد؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
شکایت جعل مطرح کنید و ایشان ملزم به ارائه اصل میشوند و درصورت عدم ارائه محکوم خواهند شد

برچسب‌ها: شکایت به دلیل ابلاغ بدون احراز هویت
شکایت جعل امضا قولنامه
جعل امضا در قولنامه
شکایت جعل امضا
ارسال ابلاغیه بدون احراز هویت
جعل امضا
جعل
قولنامه
فسخ قولنامه فروش خودرو

پرسش: سلام. ماشینم رو 99/04/12 به مبلغ 74250000 تومان فروختم. 58 تومان پای معامله گرفتم و قرارشد مابقی نهایت تا یک ماه پرداخت بشه. بعد از 35 روز از قولنامه، 8 تومان دیگه گرفتم. هنوز حدودا 6 تومان طلبکار هستم و خریدار نداده. میتونم معامله رو فسخ کنم؟ در قولنامه قسمت فسخ، نوشتن قطعی. یعنی شرطی تعیین نشده واسه فسخ.

پاسخ‌ها:
اگرحق فسخ تعیین نشده، میتوانید بااظهارنامه و سپس دادخواست وجه را مطالبه کنید
چرا بقیه ثمن رو مطالبه نمیکنید؟

برچسب‌ها: فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله توسط خریدار
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خودرو
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
فسخ قرارداد فروش خودرو توسط فروشنده
فسخ معامله خودرو
خودرو
قرار رد دادخواست تجديد نظر خواهی

پرسش: باسلام، شوهرم بابت مهريه محكوم شد. دادخواست تجديد نظر خواهي داد. دوباره دادخواست اعسار از هزينه دادرسي تجديد نظر خواهي مهريه داد. دادخواست رد شد. رفت تجديد نظر برگشت قطعي شد. ( اعسار شون رد شد.) بهش ١٢ روز فرصت دادن بياد رفع نقص كنه. (هزينه رو پرداخت كنه.) نيومد. بالاخره در دادگاه قرار رد دادخواست تجديد نظر خواهي بابت هزينه دادرسي و اخطار رفع نقص در مهلت قانوني، صادر شد. بیست روز فرصت داده شد بابت همين راي، اعتراض كنه. اومد اعتراض زد، بنده پيگيري كردم شعبه گفت ابلاغ رفع نقص زديم. ١٢ روز گذشت، اومد دوباره همون لايحه رو گذاشت رو پرونده. مدير شعبه ميگه همكارم اشتباه كرده لايحه رو گرفته ولي بايد اين آقا هزينه رو پرداخت ميكرد. سوالم اينه همچين چيزي امكان داره؟ خيلي خنده داره واقعا. مدير شعبه ميگه بايد صبر كني.

پاسخ‌ها:
متاسفانه اشتباه صورت گرفته و چاره ای جز انتظار ندارید. با قاضی شعبه صحبت کنید

برچسب‌ها: اعتراض به قرار رد دادخواست تجدید نظر
قرار رد دادخواست تجدید نظر خواهی
اشتباه شعبه تجدید نظر در ثبت لایحه
اشتباه شعبه تجدید نظر
رد دادخواست تجدید نظر
لایحه اعتراض به رد اعسار
ماده 102 قانون آیین دادرسی کیفری

پرسش: سلام، ماده 102 قانون آیین دادرسی کیفری چیست؟ قاضی برای منع تعقیب اتهام مزاحمت و ممانعت از حق ملک مزروعی از این ماده استفاده کرد.

پاسخ‌ها:
ماده 102 قانون آیین دادرسی کیفری انجام هرگونه تعقیب و تحقیق در جرائم منافی عفت ممنوع است و پرسش از هیچ فردی در این خصوص مجاز نیست، مگر در مواردی که جرم در مرئی و منظر عام واقع شده و یا دارای شاکی یا به عنف یا سازمان‌یافته باشد که در این صورت، تعقیب و تحقیق فقط در محدوده شکایت و یا اوضاع و احوال مشهود توسط مقام قضائی انجام می‌شود. تبصره 1ـ در جرائم منافی عفت هرگاه شاکی وجود نداشته باشد و متهم بدواً قصد اقرار داشته باشد، قاضی وی را توصیه به پوشاندن جرم و عدم اقرار می‌کند. تبصره 2- قاضی مکلف است عواقب شهادت فاقد شرایط قانونی را به شاهدان تذکر دهد. تبصره 3- در جرائم مذکور در این ماده، اگر بزه دیده محجور باشد، ولی یا سرپرست قانونی او حق طرح شکایت دارد. در مورد بزه دیده بالغی که سن او زیر هجده سال است، ولی یا سرپرست قانونی او نیز حق طرح شکایت دارد.

برچسب‌ها: منع تعقیب اتهام مزاحمت طبق ماده 102 آیین دادرسی کیفری
منع تعقیب اتهام ممانعت از حق ملک مزروعی
منع تعقیب مزاحمت
ماده 102 قانون آیین دادرسی کیفری
شرایط اجاره خانه

پرسش: با سلام و عرض ادب. من متولد 1380/12/16 هستم و پدر و مادرم هم حدودا 6 سال قبل طلاق گرفتند. حضانت من هم در دست مادرم هست. ولی به دلایلی مادرم میگه که من نمیخوام تو خونه نگهت دارم. منم با استفاده از پس اندازی که دارم، میخوام خودم خونه ای اجاره کنم. آیا سن من برای اجاره خونه کافی هست؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: اجاره دادن ملک به فرد 18 ساله
اجاره دادن ملک به فرد مجرد
شرایط اجاره خانه
اجاره خانه
اجاره
موجر
مستاجر
واریز دیه فرد محجور

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت مشاوران دادراه. از شما خواهشمندم لطف کنید سوال من را هرچه سریع تر جواب بدهید. اینجانب 24 سالمه و پسر بزرگ پدرم هستم. دو سال پیش به عنوان قیم یا همان نماینده برای پدر محجورم که با حادثه تصادف ضربه مغزی شده، تعیین شدم. برای پدرم دیه تعیین کردند. پارسال مبلغ 400 میلیون تومان را به سختی با رضایت دادستان و خانواده ام واریز شد به حساب من که با پولش یک منزل و مابقی خرج منزل و هزینه های پزشکی و ... کردم. ولی باز امسال ادامه همان پرونده برای پدرم 55 درصد دیه تعیین کردن و پول واریز شده به حساب سپرده دادگستری. ولی دادستان و واحد سرپرستی میگویند، قانون این است که باید زمین یا خونه به نام محجور بخرید تا پول را ما واریز کنیم. آیا قانونش اینطوریه؟ لطف کنید جواب بدید. ممنون.

پاسخ‌ها:
بله قانونا باید طبق مصلحت فرد محجور نسبت به خرید ملک به نام ایشان اقدام کنید تا حقی از وی ضایع نگردد
قیم یاامین اموال بایدغبطه وصلاح محجوررادرنظربگیرد ونمیشه باپول محجورملک باسم کس دیگرخرید

برچسب‌ها: قانون واریز دیه فرد محجور
واریز دیه فرد محجور توسط دادگستری
دیه فرد محجور
واریز دیه محجور
دیه محجور
محجور
دیه
صرف نظر از شکایت

پرسش: سلام من یک گوشی بدون ریجستر خریدم که خودم ریجسترش کنم در مراحلی که داشتم گوشی رو چک میکردم هنگام استعلام شماره سریال گوشی با اینکه بهشون گفتم گوشی ریجستر نشده هست و من میخوام خودم ریجسترش کنم از سامانه همتا گفتن از فروشنده شکایت کن و من به علت نا اگاهی و عجله و راهنمایی های اشتباه همتا نسبت به ان از یک فروشگاه اینترنتی به جرم قاچاق به تعزیرات شکایت کردم الان متوجه شدم فروشگاه اینترنتی در کارش کوتاهی نکرده و گوشی که من خریدم همون مشخصاتی رو داره که من میخوام و الان شکایتی ندارم باید چجوری شکایتم رو پس بگیرم و اینکه پس از پس گرفتن شکایتم ایا اون فروشگاه بازهم دچار مشکل و شامل جریمه خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
میتوانید به تعزیرات مراجعه و با لایحه شکایت خود را مسترد و اعلام رضایت کنید .

برچسب‌ها: صرفنظر از شکایت
انصراف از شکایت
پس گرفتن شکایت
تنظیم دادخواست تعیین تکلیف

پرسش: سلام، من به مدت یک سال منزل همسرم را ترک کردم. در این مدت مهریه ام را اجرا گذاشتم. همسرم الزام به تمکین زده و من مجبور شدم برگردم. ولی من را تهدید می کنه. در ضمن ایشون الکلی هم هستن و قبلا اقدام به کتک کاری و محدودیت شدید من کرده. الان من میخوام تکلیفم مشخص بشه. یا طلاق بده، یا زیر نظر قانون برگردم. چطور باید این کار بکنم؟ آیا دادخواست تعیین تکلیف میتونم ارائه بدم؟ نتیجه اش چی میشه؟

پاسخ‌ها:
دادخواست تعیین تکلیف نداریم. موضوع مفصل است حضوری در شهرتان به وکیل مراجعه کنید

برچسب‌ها: تنظیم دادخواست تعیین تکلیف زوجه
دادخواست تعیین تکلیف از طرف زوجه
تعیین تکلیف زندگی مشترک
تعیین تکلیف زوجه
به اجرا گذاشتن سفته

پرسش: سلام. بنده در ابتدای سال 98 مبلغی را به عنوان مشارکت به فردی سپردم. قراردادی هم تنظیم نکردیم. فقط سفته گرفتم. قرار بود 6 ماهه اصل و سود احتمالی را برگرداند. اما این اتفاق نیفتاد. اردیبهشت شکایت کردیم و سفته ها را اجرایی کردیم و هزینه های دادرسی را پرداخت کردیم و قرار تامین خواسته گرفتیم. دو ماه دیگر موقع دادگاه هست. امیدی به گرفتن اصل پول هست؟ صاحب سفته ادعا داره کاری نمیتونیم انجام بدهیم و کار را چند سال طول میده. تشکر.

پاسخ‌ها:
بله محکوم به پرداخن خواهند شد

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن سفته بابت پول قرض
به اجرا گذاشتن سفته ضمانت کاری
مراحل به اجرا گذاشتن سفته
به اجرا گذاشتن سفته
سفته
سهام عدالت

پرسش: با سلام، همسرم یک ساله مرحوم شده. میخوام سهام عدالت همسرم رو بگیرم. انحصار وراثت گرفتیم و همینطور همه ورثه به من وکالت دادند. وکالت نامه محضری. آیا برای گرفتن سهام، باید شماره شبای همه وراث رو بدیم یا نه؟ شماره شبای خودم کافیه؟

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست به دفتر پیشخوان دولت مراجعه کنید
سلام چنانچه در وکالت نامه حق گرفتن سهام عدالت رو داشته باشید شماره شبای شما کافیه اما بازهم برای احتیاط شماره شبای سایر ورثه در دسترس باشد

برچسب‌ها: نحوه دریافت سهام عدالت همسر متوفی
سهام عدالت همسر متوفی
دریافت سهام عدالت
سهام عدالت متوفی
سهام عدالت
تقسیم حقوق مستمری بین دو خواهر

پرسش: سلام، ببخشید اگر حقوق مستمری بین 2 خواهر به صورت قانونی تقسیم کنیم، آیا بعد از فوت خواهر باز میشه به صورت کامل حقوق را دریافت کرد؟ یا برای همیشه نصف دریافت می کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام کامل میشود

برچسب‌ها: تقسیم حقوق مستمری بین بازماندگان
تقسیم حقوق مستمری بین دو خواهر
تقسیم مستمری بازماندگان
نحوه تقسیم مستمری بازماندگان
تقسیم حقوق مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری
اعتبار مفاد قرارداد های چاپی

پرسش: سلام، مفاد قراردادهای چاپی، تا چه حد قابل اجرا است؟ به دلیل این که از پیش تعیین شده و چاپی است.

پاسخ‌ها:
درصورت امضای طرفین کاملا قابل اجرا و استناد است
سند عادی است

برچسب‌ها: اعتبار مفاد قرارداد های چاپ شده
اعتبار قرارداد چاپ شده
قرارداد چاپ شده
قرارداد از پیش تعیین شده
قرارداد از پیش چاپ شده
قرارداد چاپی
قرارداد
تخلیه مغازه

پرسش: با سلام و درود. مالک یک مغازه در سال 60، ملک تجاری خود را طی اجاره نامه ای رسمی، به آقای الف جهت شغل خرازی و با شرط عدم اجاره به غیر به ایشان اجاره می دهد . پس از چند سال آقای الف ملک را به آقای ب اجاره می دهد. پس از چند سال، آقای الف در خارج از کشور فوت می کند. پس از آن بستگان آقای الف کلید ملک را بدون هیچ گونه قراردادی در اختیار آقای ج گذاشته و ایشان در ملک مستقر می شوند و مشغول کسب می شود. آقای ج هیچ اجاره ای به بستگان الف پرداخت نمی کند و فقط یک مبلغ جزئی به مالک اصلی می پردازد و رسیدی به اسم آقای الف دریافت می کند. آقای ج علاوه بر فروش محصولات مرتبط با خرازی بخشی از مغاره را به فروش ساعت و لوازم تحریر اختصاص داده است. هیچ نشانی از بستگان آقای الف در دسترس نیست. به نظر می رسد آن ها اجاره نامه اولیه بین مالک و آقای الف را هم ندارند. برای تخلیه مستاجر دعوای تخلیه باید خوانده چه کسی نوشته شود؟ آیا دعوای تصرف عدوانی مطرح شود یا خلع ید تخلیه؟ آیا تخلیه بدون پرداخت وجهی تحت عنوان کسب و پیشه امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
چه کسی می خواهد طرح دادخواست کند؟ مالک یا کس دیگری؟

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر مغازه
تخلیه مستاجر بدون قرارداد
تخلیه مغازه
حق کسب و پیشه
تخلیه
خلع ید
رفع توقیف خودرو

پرسش: سلام، خودروی من 2 ماهه که بابت مهریه توقیف شده. اما امروز پیامکی برام اومده که با کل مدارک خودرو، برم پلیس 10 و خودرو رو ترخیص کنم. نمیدونم رضایت دادن یا این هم قانون جدید که خود دولت ترخیص میکنه. میگم شاید قانون عوض شده. نمیدونم الان رضایت داده همسرم یا نه؟ چون 4 ماهه جدا زندگی میکنه.

پاسخ‌ها:
از مرجع توقیف خودرو باید بپرسید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو برای مهریه
رفع توقیف خودرو مهریه
شرایط ترخیص خودرو از پارکینگ
رفع توقیف خودرو
ترخیص خودرو
مهریه
خودرو
ادعای جعل امضا

پرسش: با سلام، بنده یک قطعه زمین خریدم و الزام به سند از طریق دادگاه کرده ام. کلیه وراث در دادگاه حاضر شدند و یکی از وراث اعتراض کرد، بنده یک خواهر دیگر دارم ولی جزء خواندگان نیست. اعتراض دوم این که من به امضا و اثر انگشت اعتراض دارم. قاضی از ثبت استعلام مجدد گرفت بابت وراث، وارثی که ادعا کرده بودند، در کار نبود. آیا با وجود ثابت شدن ادعای کذب اول ایشان به ادعای دوم هم ترتیب اثر داده می شود؟ یعنی با وجود ادعای کذب و ایجاد مشکل در روند پرونده، هنوز ادعای دوم که اثر انگشت اعتراض دارم به قوت خود باقی هست؟ آیا به دلیل مغرض بودن ایشان و ادعای کذب، راهی هست که اعتراض به جعل امضا از بین برود و موجب تلف شدن زمانی طولانی از بنده و دادگاه در رسیدگی به پرونده ام نشود؟

پاسخ‌ها:
سلام معمولا بستگی به تشخیص دادگاه دارد. ولی قاعده رسیدگی این است که ادعای طرف مقابل هم مورد بررسی قرار گیرد
خسته نباشید و ممنون از اینکه وقت گذاشتید .

برچسب‌ها: ادعای جعل امضا در خرید زمین موروثی
ادعای جعل امضا توسط یکی از ورثه
الزام به تنظیم سند ملک به طرفیت وراث
الزام به تنظیم سند ملک خریداری شده
ادعای جعل امضا
خرید ملک موروثی
جعل امضا
جعل
بیمه بیکاری

پرسش: با عرض سلام و احترام، بنده اسفند 98 از کار اخراج شدم و کلیه مراحل جهت دریافت بیمه بیکاری رو طی کردم. حکم اداره کار مبنی بر این که مستحق دریافت بیمه بیکاری هستم صادر شد. ولی تا این تاریخ یعنی 26 تیر ماه هیچ واریزی به حساب بنده انجام نشده. پس از مراجعه به اداره کار و پیگیری موضوع، در جواب به بنده گفتند طی بخشنامه دولت کسانی که از یکم اسفند ماه 98 تا 31 اردیبهشت 99 بیکار شدند فعلا بلاتکلیف هستند و احتمالا شامل دریافت بیمه بیکاری نمی شوند. هیچ ارگانی پاسخگو نیست و سازمان تامین اجتماعی میگه کسانی که در این تاریخ بیکار شدند جزء بیکاران کرونایی هستند. در صورتی که کارگاه من در دوران کرونا فعال بوده و اخراج بنده ربطی به شیوع بیماری کرونا ندارد. در حکم اداره کار صحبتی از شیوع بیماری کرونا نشده. لطفا راهنمایی کنید از چه طریقی میتونم پیگیری کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شکایت از ارگانهای دولتی فقط در صلاحیت دیوان عدالت اداری می باشد

برچسب‌ها: عدم واریز بیمه بیکاری در صورت داشتن حکم اداره کار
عدم واریز بیمه بیکاری
پیگیری واریز بیمه بیکاری
واریز بیمه بیکاری
قوانین بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
بیمه
ماده 105 قانون خدمات

پرسش: با سلام، سال 69 تا 73 به صورت پاره وقت مامور به تحصیل بودم در آموزش و پرورش. 3 برابر مدت تحصیل تعهد داشتم. حین تعهد به حج و زیارت مامور شدم. آیا الان می توانم از ماده 105 استفاده و ادامه خدمت بدهم ؟ ضمنا تبصره ذیل ماده 3 قانون متعهدین خدمت در آموزش پرورش نیز اشعار میدارد، مدت خدمت متعهدین خدمت در دستگاههای دیگر، جزء سنوات محسوب نمیشه.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: ماده 105 قانون مدیریت خدمات کشوری
مامور به حج و زیارت حین خدمت
ادامه خدمت طبق ماده 105 قانون خدمات
ماده 105 قانون خدمات کشوری
اعاده به خدمت
سنوات خدمت
سنوات
اعتبار قولنامه دست نویس

پرسش: سلام، زمینی با قولنامه دستی، 5 شاهد و مهر شورای روستا خریداری کردم. زمین دارای سند می باشد. سند به نام پدر فروشنده و دامادشان می باشد. (هر دو 20 سال پیش فوت کرده اند) بنده از سهم پدر فروشنده که در اختیار پسرش می باشد، خریداری کردم. ولی متاسفانه قبلا انحصار وراثت نگردیده و فروشنده خواهر داشته که جدیدا فوت کرده. ولی سهمی از این قسمت ندارد. فروشنده حوصله انحصار وراثت را ندارد و به اداره دارایی هم نمی رود. چون مدتی طول می کشد. حالا اصل سوالم این است که، آیا قولنامه ام اعتبار دارد؟ بعدا وراث دیگر نتوانند جلو ملکم را بگیرند و مشکلی برایم پیش بیاورند؟

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه ملک مورد معامله در زمره اموال مشاعی قرار می گیرد سایر ورثه می تونند از تصرف شما در قسمت خریداری شده جلوگیری کنند
سلام بله بعد ها ممکن است مشکل ساز شود

برچسب‌ها: اعتبار قولنامه دست نویس
خرید زمین قبل از انحصار وراثت
خرید ملک قبل از انحصار وراثت
اعتبار قولنامه عادی
خرید ملک
انحصار وراثت
اعمال ماده 477

پرسش: با سلام. مثلا اگر فردی در دیوان عدالت اداری شکایت نموده باشد. به طریق همان سامانه الکترونیک دیوان عدالت اداری، میتواند در تجدید نظر، اعمال ماده 477 نماید؟ به علاوه این که شاکی ماده 216 و 71 کیفری مبنی بر کهولت سن و عدم توانایی مراجعه به دادگستری و ماده 659 کیفری، مبنی بر مطالبه دادرسی الکترونیک را اعمال نموده است.

پاسخ‌ها:
سلام ماده 477 مختص دعاوی کیفری است و شامل دعاوی دیوان عدالت اداری نمی شود

برچسب‌ها: اعمال ماده 477 قانون آیین دادرسی کیفری
درخواست اعمال ماده 477
اعمال ماده 477 در تجدید نظر
نحوه اعمال ماده 477
دادرسی الکترونیک
مسئولیت هیات مدیره

پرسش: سلام عضو شدن بعنوان هیات مدیره یک شرکت، آیا بعدا میتونه برام مشکل ساز بشه؟ درحالی که وکالت هم دادم. البته از مدرک استفاده نمیشه.

پاسخ‌ها:
سلام بله جنابعالی به عنوان عضو هیئت مدیره در خصوص تمام اتفاقات شرکت مسئولید اگر اتفاق خاصی نیوفته و مشکلی پیش نیاد که هیچ ولی اگر شکایتی از شرکت صورت بگیره شما نیز با توجه به نوع شرکت (سهامی خاص، مسئولیت محدود و ...) مسئولید.

برچسب‌ها: مسئولیت عضویت در هیات مدیره شرکت
عضویت در هیات مدیره شرکت
مسئولیت هیات مدیره شرکت
هیات مدیره شرکت
مسئولیت هیات مدیره
پرینت مکالمه همسر سابق

پرسش: سلام، من با یک آقایی در ارتباط بودم، که داشتن از همسرشون جدا میشدن. حتی زیر یک سقف زندگی نکردند. خانم باکره بودن و از هم توافقی جدا شدند. این خانم الان افتاده دنبال من و تهدید. آیا بعد از طلاق توافقی، میتواند شکایت کند یا پرینت بگیرد؟

پاسخ‌ها:
خیر. ارتباطی به ایشان ندارد

برچسب‌ها: پرینت مکالمه همسر پس از طلاق توافقی
درخواست پرینت مکالمات همسر پس از طلاق توافقی
پیگیری رابطه نامشروع همسر پس از طلاق
پرینت مکالمات همسر سابق
شکایت از همسر پس از طلاق
پرینت مکالمه
قرار موقوفی اجرا

پرسش: با سلام، پرونده تصادف در اجرای احکام جنبه عمومی قرار موقوفی اجرا، صادر شده. یعنی چه؟

پاسخ‌ها:
سلام یعنی اجرائیه متوقف گردیده
یعنی عمل محرمانه ای احراز نشده و شما جرمی مرتکب نشدید و صرفا اگر شاکی خصوصی دارید می بایست جبران ضرر نمایید

برچسب‌ها: قرار موقوفی اجرا صادر شده
صدور قرار موقوفی
قرار موقوفی اجرا
قرار موقوفی