rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حق استفاده از مشاعات و پارکینگ اضافی برای مالک و مستاجر

پرسش: سلام . در یک مجموعه مسکونی 5 واحدی تعدادی مالک و تعدادی مستاجر ساکن هستند. علاوه بر پارکینگهای اختصاصی ، یک پارکینگ مهمان و دو جای پارک در حیاط وجود دارد ( مجموعا سه پارکینگ در مشاعات که برای همه کافی نیست و دو مالک و دو مستاجر ماشین دوم دارند) ساکنین با استفاده از آنها بعنوان پارکینگ اضافی موافقت دارند. در عین حال تعدادی از مالکین ساکن بر این عقیده اند که نحوه استفاده از پارکینگهای اضافی باید با نظر اکثریت مالکین مشخص شود و مستاجرین ساکن در مورد استفاده از این مشاعات باید نظر مالکین را بپذیرند و بعنوان مثال دو مالک از دو پارکینگ اضافی مشاعات استفاده کنند و دو مستاجر یک پارکینگ باقیمانده را نوبتی استفاده کنند. آیا این نظر مالکین که به این استناد می کنند که تصمیم گیری در مورد مشاعات با مالکین است، قانونی است ؟ یا اینکه با توجه به قرارداد اجاره، حق استفاده از مشاعات به مستاجر منتقل شده است و مالکین ساکن و مستاجرین ساکن از این نظر دارای حق برابر هستند.

پاسخ‌ها:
قسمت مساع متعلق حق همه مالکین است

برچسب‌ها: حق استفاده از پارکینگ اضافی در ساختمان
حق استفاده از مشاعات ساختمان
پارکینگ اضافی در ساختمان
مشاعات ساختمان
پارکینگ
قولنامه دستنویس تقسیم ارثی بدون نام یکی از فرزندان

پرسش: با سلام و احترام پدر بزرگ من 40 سال پیش قولنامه ای با امضا و شاهد تنظیم کرده و زمین خود را بین بچه های همسر دومش تقسیم کرده و نامی از فرزند ارشدش که از همسر اولش می باشد برده نشده آیا قانونی مادر من که جز ورثه قانونی می باشد اسمش داخل شناسنامه و مدارک دیگر می باشد می تواند ادعایی بکند؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: تقسیم ارث
ارث
قوانین ارث
دادن شماره ملی و شماره کارت بانکی به یه شیاد

پرسش: با سلام . من جویای کار در سایت ... بودم. کسی با واتساپ پیام داد و شماره ملی و یک شماره کارت بانکی از من گرفت. ایا مشکل قانونی میتونه ایجاد کنه و یا میتونه حساب بانکیم خالی کنه .. ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
محتمل است
سلام.جواب دادن دقیق به این سوال درحوزه تخصصی وکلا نیست.ولی با توجه به افزایش سوء استفاده از این قبیل اطلاعات بهتر است حساب بانکیتان را ببندید.

برچسب‌ها: سوء استفاده از اطلاعات کارت بانکی
سوء استفاده از اطلاعات کارت ملی
شماره کارت بانکی
شماره ملی
استعفای هیات مدیره مجتمع ساختمانی

پرسش: با سلام و عرض ادب من در ساختمانی عضو هیات مدیره بودم. از فروردین سال جاری استعفا دادم و طی نامه ای که عکس آن را در گروه واتساپ گذاشتم و خروج خود را اعلام کردم و دیگر یکی از صاحبان امضا نیستم. با توجه به اینکه به صورت مکتوب خروج بنده توسط دیگر اعضا تایید نشده لطفا آیا: 1. برای خروج یکی از اعضاء موافقت مابقی کافی است؟ 2. آیا نیاز به اظهارنامه حقوقی هست؟ 3. آیا با توجه به اینکه قبلا خارج شده ام ارسال اظهارنامه در حال حاضر دال بر این نیست که تا این تاریخ عضو هیات مدیره بوده ام؟ 4. آیا اظهارنامه باید برای تک تک اعضا ارسال شود یا صرفا برای رییس هیات مدیره کفایت می کند؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
بسته به اساسنامه ساختمان

برچسب‌ها: خروج از هیات مدیره ساختمان
استعفا از هیات مدیره ساختمان
هیات مدیره ساختمان
اظهارنامه
موتور تعویض

پرسش: با سلام من یک ماشین پژو 405 موتور 88 ی هفته پیش خریدم که رفتم برای تعویض پلاک میگن موتورش تعویض شده و بردم کارشناس رسمی دادگستری میگه تو سیستم آنجا ثبت شده و الان تعویض پلاک کردم تو سند (برگ سبز) هیچی راجب این موضوع ننوشته آیا این قضیه باید در سند قید بشه و اگه نشه مشکلی دارد یا نه ممنون

پاسخ‌ها:
سلام خیر فقط باید مجوز تغییر موتور را جز سوابق نگهداری کنید

برچسب‌ها: تعویض موتور خودرو
موتور خودرو
خودرو
افت قیمت

پرسش: سلام وقتتون بخیر من هفته پیش با موتور بودم که با ماشین سراتو تصادف کردم با ایشون رفتیم بیمه کارشناس تعیین خسارت کردن و از بیمه خسارت پرداخت شد بعد ایشون گفتن خسارت کمه با بنده رفتن شورای حل اختلاف ازم شکایت کردن ایا بازم ایشون میتونن خسارت بگیرن؟ افت قیمت چی؟

پاسخ‌ها:
بلی افت قیمت با نظرکارشنا مربوطه

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
خسارت تصادف
تصادف
خودرو
املاک

پرسش: سلام من پسر 14 ساله هستم و قصد سرمایه گذاری در املاک را دارم می خواستم بدانم آیا می توانم ملکی را بخرم و سند آن را به نام خودم بزنم

پاسخ‌ها:
خیر شما محجور هستید حتی بالغ هم نشده اید
سلام.شما به تنهایی قادر به انجام معامله نیستید.حتما باید امضای ولی یا قیم زیر مبایعه نامه باشد.

برچسب‌ها: سند زدن افراد زیر 18 سال
سن قانونی برای انتقال سند
سند زدن
افت قیمت

پرسش: سلام وقتتون بخیر من هفته پیش با موتور بودم که با ماشین سراتو تصادف کردم با ایشون رفتیم بیمه کارشناس تعیین خسارت کردن ایشون خسارتو گرفتن و گفتن کمه با بنده رفتیم شورای حل اختلاف شکایت کردن ازم ایا بازم میتونن ازم خسارت بگیرن؟ افت قیمت چطور؟

پاسخ‌ها:
خسارت از طرف بیمه بر اساس قیمت خودرو متعارف پرداخت شده و شما مسئولیتی بالاتر از این مبلغ نخواهید داشت.در مورد پرداخت افت قیمت نیز منع قانونی در جهت پرداخت آن توسط شرکت بیمه وجود ندارد.ولی شرکتهای بیمه از زیر بار ان شانه خالی میکنند.چنانچه طرف مقابلتان اقدام به طرح دعوای مطالبه خسارت افت قیمت بطرفیت فقط شما نمود به دادخواستشان ایراد بگیرید که باید شرکت بیمه هم طرف دعوا قرار میگرفت.چنانچه دفاع موثری صورت بگیرد دادگاه حکم به پرداخت افت قیمت توسط شرکت بیمه تا سقف تعهدات مالی بیمه نامه خواهد داد.

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
خسارت تصادف
تصادف
حکم معامله

پرسش: سلام یه سوال داشتم لطفا کسی میدونه جواب بده. یه تکه زمینی که مال همه بوده اگه یکی از وراث از بقیه امضا برای فروش گرفته باشه و وجهی داده باشه اما فقط از ما امضا نگرفته باشه و طرف خریدار اون قولی برای پرداخت وجه بده و امضا رو از ما بگیره انا به قولش عمل نکنه چه حکمی داره؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر در مبایعه نامه به شرطی امضا کرده باشید که ثمن معامله رو بده یا تعهدی برای اون داشته باشه میتونید توی دادگاه دادخواست الزام به ایفای تعهد به طرفیت خریدار اقامه کنید اگر ذکر نشده همین دادخواست رو به استناد شهادت شهود اقامه و ثمن روبااحتساب کلیه خسارات دادرسی بگیرید
توضیحات ناقص است مدارک باید بررسی شود

برچسب‌ها: معامله زمین ارثی
معامله زمین
ثمن معامله
فروش زمین بدون فروش نامه

پرسش: بعد از فوت جد بنده ، پدربزرگ بیسواد بیمارم و دیگر وراث به دفترخانه ای میروند و متنی که آماده بوده انگشت میزنند که اسمشو گذاشتن تقسیم نامه. در آن روز و در آن تقسیم نامه در قسمت ارث پدربزرگم دقیقا متنی می نویسند که : زمین پلاک فلان فروخته شد به فلان شخص . همین ظاهرا در آن روز با تحریک پدربزرگم رضایت فروش یک زمین مشخص را میگیرند و در تقسیم نامه بشکل گفته شده می نویسند تا بعد از خروج فروش نامه و پول را هم رد و بدل کنند. سهل انگاری طرفین مصادف میشود با فوت هردو، اول سه ماه بعداز تاریخ تقسیم نامه پدربزرگم و مدتیها بعد شخص به اصطلاح خریدار. سند بنام پدربزرگم هنوز باقی است با وجود گذشت بیش از 40سال . البته بعد از آشوب جلوی منزل پدربزرگم ، اقوام تنهای بنده از ترس سند را می اندازن در خیابان تا بگیرند و بروند و ولشان کنند. حال بدنبال اخذ حق خانواده هستیم. آیا متن فروش بالا که ثبت شده و اغلب شهود فوت نمودند و مابقی هم که اکنون خاطرشان نیست شب قبل چه شده چه برسد 40سال قبل ، منجر به تصاحب زمین برای آنها میشود؟ با وجود ننوشتن فروش نامه و مبلغ و رد و بدل کردن هیچ پولی آیا این فروش محسوب میشود؟ در صورت اخذ وکیل احتمال موفقیت ما حدود چند درصد میشود؟

پاسخ‌ها:
باید اسناد را دید

برچسب‌ها: فروش زمین بدون فروش نامه
پس گرفتن زمین ارثی
پس گرفتن زمین
مجازات جادوگری و رمالی و دعا نویسی

پرسش: سلام خدمت شما. آیا گزارش اینکه در خانه ای جادوگری و دعانویسی و یا رمالی و فالگیری انجام میشود منجر به دستگیری یا جمع بساط این شخص میشود؟ یا جریمه و زندان دارد؟ و سوال دیگر اینکه مادری که دختر بچه ی 11ساله خود را پیش این جادوگر ببرد برای سحر و جادو ، و موجب وحشت بچه شده آیا مجازاتی برای این شخص هم هست؟ این بچه شبها توی خواب جیغ میکشد و بسیار ترسیده. تصاویر و عکسهای ترسناک روی در و دیوار خانه جادوگر دیده و شخص هم ادا و اطوارهای ترسناک و وردخوانی کرده که بسیار روی روحیه بچه تاثیر گذاشته. و اضافه کنم همین مادر بچه به خاطر حسادتهای شخصیه خودش هم بچه را تنبیه بدنی میکند یا در اتاق زندانی میکند و یا ممنوعیت غذایی و اسباب بازی انجام میدهد.ممنون

پاسخ‌ها:
با این اوصاف بلی

برچسب‌ها: مجازات رمالی
مجازات دعانویسسی
جادوگری
کلاهبرداری
رمالی
دعانویسی
خرید آپارتمان با انباری اقرارنامه ای

پرسش: آپارتمانی را خریداری کردم که یک واحد انباری همراه با آن را فروشنده به صورت اقرارنامه ای واگذار کرد. به این ترتیب که کلیه مالکین زیر برگه اقرار نامه را امضاء کرده و بخشی از فضای مشاعات را که به این واحد اختصاص داده شده بود و به علت ضوابط شهرداری قابل درج در سند نبود را قبول کرده بودند که در اختیار واحد خریداری شده من باشد و در متن اقرارنامه متعهد شده بودند که متن اقرارنامه را به مالکین ثانویه در صورت فروش اطلاع دهند. حال بعد از گذشت سالها مالکین جدید ثانویه و مالکین قدیمی امضاکننده اقرارنامه مدعی شده که این انباری متعلق به عموم ساکنین است. لطفا راهنمایی بفرمایید که تکلیف من نسبت به این انباری، فروشنده اولیه، مالکین حاضر امضاء کننده اقرارنامه و مالکین جدید چیست؟

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه مالکین در زمان قبل اجازه فروش و انتقال مشاعات ساختمان را نداشتند بنابراین اقرار آنها به امر باطلی بوده و بی اثر است بنابراین بهتر است با مالکین جدید به توافق برسید

برچسب‌ها: خرید آپارتمان با انباری اقرارنامه ای
انباری در آپارتمان
مالکیت انباری در آپارتمان
انباری
اعسار

پرسش: با سلام من از بانکی وام گرفته ام و به دلیل عدم پرداخت اقساط کار به دادگاه کشیده شد و درخواست اعسارم پذیرفته شد حالا با گذشت یکسال از این قضیه و پرداخت اقساط بانک دوباره حساب هارو مسدود کرده و میگن اعسار رو قبول نداریم و کل بدهی هم پابرجاست ایا میتونن همچین ادعایی بکنن؟

پاسخ‌ها:
امکان دارد

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت اقساط وام
اعسار
مسدودی حساب بانکی
وام
محاسبه دیه

پرسش: سلام من یه کارگر دارم که هنگام کار سرش با جرثقیل برخورد کرده سرش 6 تا بخیه خورده و دندون آخرشم شکسته میخواستم ببینم دیه ش چقدر میشه ؟

پاسخ‌ها:
با نظریه پزشکی قانونی و تایید قاضی تعیین میشود

برچسب‌ها: دیه حادثه حین کار
دیه بخیه
دیه شکستگی دندان
محاسبه دیه
دیه
حادثه حین کار
شناسنامه فرزند

پرسش: دختری هستم با یه آقایی صیغه بودم حامله شدم وقتی بچم به دنیا آمد ادعا کرد که بچه مال من نیست و ازمون جدا شد الآن دخترم شش سالشه ولی هنوز شناسنامه نداره میخواستم کمکم کنید چی کار باید بکنم.

پاسخ‌ها:
اقامه دعوا کنید به خصوص الزام به ثبت

برچسب‌ها: شناسنامه فرزند حاصل از ازدواج موقت
شناسنامه فرزند در ازدواج موقت
شناسنامه فرزند
شناسنامه
ثبت احوال
مسدودی حساب توسط پلیس فتا

پرسش: با سلام خدمت همه وکلای عزیز بنده چندوقت پیش چند حساب بنام خودم و همسرم و فرزندم افتتاح نمودم و برای اینکه وام لازم داشتم انها را به دوستم دادم تا با حسابهای من کار کند و من بتوانم تسهیلات را بگیرم اما بعد از چندوقت که به بانک مراجعه نمود که پرینت حسابم را بگیرم کارمندان بانک گفتند که حساب شما توسط پلیس فتا مسدود شده به پلیس فتا که مراجعه کردم گفتند با حساب شما شرط بندی شده است. بعدا مراجعه کنید. لطف کنید و راهنمایی کنید که چه مشکلاتی برام پسش میاره و اینکه حسابم دوباره باز میشه یا نه؟؟ در ضمن وقتی که مدارک رو به دوستم دادم از او یک دستخط گرفتم که اگر برام مشکل پیش بیاره باید پاسخگو باشه ایا کمک میکنه این مدرک بهم؟

پاسخ‌ها:
بهتر است وکیل بگیرید و قبل از این کارها از صاحب نظران مشاوره حقوقی بگیرید

برچسب‌ها: مسدودی حساب توسط پلیس فتا
مسدودی حساب به دلیل عضویت در سایت شرط بندی
سوء استفاده از حساب بانکی دیگری
مسدودی حساب بانکی
سایت شرط بندی
مستمری پدرم

پرسش: دختری هستم مطلقه با یه دختر بچه پنج ساله با پدرم زندگی نمیکنم میخواستم بدونم میتونم نصفه حقوق پدر رو بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
اگر پدر در قید حیات است خیر

برچسب‌ها: دریافت حقوق پدر در زمان حیات
مستمری پدر در زمان حیات
مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری
قفسه سینه

پرسش: سلام من فرورفتگی سینه دارم بعد از اینکه سربازی ثبت نام کردم گفتن که میتونم معافی بگیرم چجوری میشه اقدام کرد ؟

پاسخ‌ها:
قبل از اعزام به سربازی معاینه پزشکی میشوید و در صورت داشتن موارد مربوط به کمسیون پزشگی معرفی خواهید شد

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
توهین و ضرب و جرح عمدی

پرسش: با سلام بنده در ساعت یازده و نیم شب 8 تیرماه در حاشیه خیابان نزدیک به چراغ قرمز ماشین را پارک کرده بودم و در حال مکالمه با تلفن بودم. ده دقیقه ای که آنجا بودم موردی نبود و ماشین ها میومدن و میرفتن تا اینکه یه پراید اومد پشت ماشین من و راننده دستشو رو بوق گذاشت و یکسره بوق زد که من با دست اشاره زدم از آن طرف برو که شیشه به شیشه ماشین و ایستادن و شروع به فحاشی کردن که من بهشون گفتم گمشید بابا! که رفتن جلوتر و از ماشین پیاده شدن و به سمت من حمله ور شدن و چندین بار با مشت به صورتم کوبیدن و لباسم رو پاره کردن و به ماشینم خسارت زدن و یه لنگه کفشم را در زمین بایر مجاور خیابان پرت کردند و من وقتی درب ماشین رو دیدم زنگ زدم 110 و یکی از شاهدان به من گفت برو تو ماشین بشین تا پلیس بیاد به محض نشستن تو ماشین یکی از سرنشینان پراید از سمت دیگه اومد داخل ماشین و سوییچ رو برداشت و زنگ زد به یکی از دوستاش که با 206 سفید رنگ اومد. قبل از رسیدن آن فرد، اون دو نفر که به همراه مادرشون بودند ضمن ناسزاگویی و فحاشی و اینکه من کارت قرمز دارم چندین بار دیگه به صورتم مشت زدن و سیگار روشن را روی صورتم خاموش کردند و وقتی دوستشون رسید و صورت منو دید ( با اینکه خود آن فرد هم یه مشت به صورتم زد) بهشون اشاره زد که بریم و همراه با سوئیچ ماشین فرار کردن در دو سمت مخالف (یکی از سرنشینان پراید با خودروی 206 و دیگری همراه مادرش سوار پراید) بعد ده دقیقه پلیس اومد و صورتجلسه کرد و من صبح روز بعد شکواییه تنظیم کردم. الان اونها هم از من بابت شکستگی بینی و شکستگی دنده 6 و 7 و توهین شکایت کردن البته یک روز بعد از آن ماجرا ... شاهدان درگیری که از کسبه آن خیابان هستند گفتند که آن فرد هنگامی که می‌خواسته با مشت به صورت تو بزنه آرنجش به بینی برادرش اصابت کرده و دچار شکستگی شده و در خصوص شکستگی دنده احتمال خودزنی یا دیگرزنی وجود دارد ... حال سوال من این است که چقدر امکان محکوم کردن آنها با وجود دو شاهد وجود دارد؟ (البته ناگفته نماند که آنها سه نفر هستند و تمامی موارد گفته شده را انکار می‌کنند و مدعی هستند که من به آنها توهین کرده و آسیب جسمانی وارد کرده ام و منکر همه چیز هستند).

پاسخ‌ها:
کار دفاع در این خصوص سهل نیست بهتر انست که وکیل بگیرید

برچسب‌ها: توهین
ضرب و جرح عمدی
خودزنی
بواسیر

پرسش: سلام میخواستم بدونم اگر هموروئید داخلی داشته باشی تو معاینات نیرو انتظامی قابل تشخیصه؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: معاینه پزشکی استخدامی نیروی انتظامی
استخدامی نیروی انتظامی
استخدامی
جواز ساختمان

پرسش: با سلام و خسته نباشید یک واحد مسکونی با جواز شهرداری در طبقه همکف ساخته ام در سال 1389 و در نهایت یک طبقه بالا بدهند در صورتی طبقه اول پارکینگ شود. و مساحت کل زمین 160متر است. طول زمین 25 متر بحر کوچه 6متری و 6.5 متر بحر کوچه 8متری است این ملک از دو نبش کوچه 8متری و 6متری دارد در سمت غرب ساختمان 6طبقه و 100درصد ساخت میباشد و در سمت جنوب ساختمان 5 طبقه 100درصد ساخت چگونه ممکن است بتوان جواز چند طبقه را گرفت با توجه به اینکه همجوار ساختمان من پنج و شش طبقه ساخته اند با تشکر

پاسخ‌ها:
به شهرداری مراجعه کنید

برچسب‌ها: جواز ساخت زمین
جواز ساختمان
مجوز ساخت ملک
سرقت با موتورسیکلت گوشی قاپی

پرسش: با سلام چند روز پیش فامیلمونو به جرم گوشی قاپی گرفتن ولی مطمئنم بیگناه چون تو کارگاه کار میکنه نه سو سابقه داره نه تو فیلم اگاهی تشخیص هویت ثابت شده فعلا رفته زندان حالا 10 تا شاکی هست اگه قاضی اینو گناه کار به حساب بیاره حکم وثیقه ای که من میخوام براش بزارم پول گوشی های سرقتی از سند خونه من کسر می کنن قرار وثیقه 100 میلیون می باشد ممنون پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
بهتر است اینکار را نکنید

برچسب‌ها: تکلیف وثیقه متهم
اتهام گوشی قاپی
اتهام سرقت
وثیقه متهم
وثیقه
انتقالی به تبعیت از همسر

پرسش: باسلام من دانشجو معلم دختر دانشگاه فرهنگیان همدان هستم که ترم چهارم همسرم حسابدار یکی از شرکت های مطرح هستش که اهل مازندران هستن و اونجا مشغول به کارن. بعد از استخدام و تعهد من ما ازدواج کردیم خواستم بدونم بعد تموم شدن درسم میتونم به تبعیت از همسرم به مازندران انتقالی بگیرم؟ واقعا فکرم درگیره ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
بلی اما به سختی

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی
برقراری بیمه

پرسش: سلام خسته نباشید ، پدرم در سال 73 با 19 سال و چند ماه پرداخت حق بیمه خدمات درمانی از اداره مخابرات بازخرید شد و کلا با مخابرات و بیمه تسویه حساب کرد و در سال 85 فوت شد بین سال 73 تا 85 هیچگونه بیمه ای نداشت، آیا مادرم با بالای 60 سال سن میتواند برود و برای خود حقوق بیمه را برقرار کند؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: برقراری مستمری بازماندگان
مستمری بازماندگان
مستمری
بیمه
تصادف با عابر

پرسش: سلام وقت بخیر موتور سوارم به پیرمردی زدم که بالای 80 سال سن و بیماری آلزایمر به گفته فرزندانش داره . زمان و محل تصادف : عصر توی کمربندی ک طرف وسط کمربندی وایساده بود و حرکت نمیکرد خواستم از کناری رد بشم دقیقا اومد تو مسیر حرکت من اصلا حواسش به اطراف نبود پل هوایی هم حدودا 200 متر عقب تر بوده شدت تصادف در حدی بوده که دستش شکسته و پاش کمی اسیب دیده و باید کلا تا زمان جوش گرفتن تو گچ باشه بدون عمل جراحی . حال من باید چه کاری انجام بدم مقصر کیه و کارهای اداریش چطور و چقدر زمان میبره تا موتورم رو بگیرم . خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
محتملا گواهینامه هم ندارید بیمه هم ایضا در ضمن سرعت مطمئنه هم نداشتید بهتر است در فکر پرداخت دیه و ... باشید تا رهایی موتور درهر صورت رفع توقیف با قاضی پرونده و نحوه تامین مربوطه است

برچسب‌ها: مقصر تصادف با عابر پیاده
تصادف با عابر پیاده
ترخیص موتور سیکلت تصادفی
تصادف
تبدیل وضعیت

پرسش: باسلام من حدود 10سال در اداره راهداری و حمل و نقل به عنوان نیروی قراردادی طرح کار مشغول به کار می باشم آیا بعد از این همه سابقه میشه به نیروی پیمانی یا رسمی تبدیل وضعیت شد ممنون میشم از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
ان شا ا ...

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت قراردادی به رسمی
تبدیل وضعیت قراردادی به پیمانی
تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت
استخدامی
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: سلام برای من یک پیامک از طرف پنل مخابراتی اومد گفت شما برنده جایزه شدید و مبلغ 600 هزارتومان واریز کنید. من هم واریز کردم میخواستم بدونم چه طور باید پولم رو پس بگیرم

پاسخ‌ها:
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند شرکت در قرعه کشی پنل مخابرات
کلاهبرداری با ترفند برنده شدن در قرعه کشی
کلاهبرداری
عنوان شغلی مشاغل سخت و زیان آور

پرسش: با سلام ، بنده از سال 84 در شغل سخت و زیان آور مشغول به کار میباشم ، از فروردین سال 98 تا کنون علیرغم اینکه در احکام کارگزینی و قراردادهای کاری عنوان تکنسین برق برای اینجانب ثبت شده و این عنوان جزو مشاغل تایید شده سخت زیان آور میباشد ولی در بیمه از تاریخ ذکر شده عنوان تکنسین برق صنعتی ثبت شده و کلمه صنعتی اضافه رد شده که در قراردادها و احکام این کلمه نیست و عنوان شغلی تکنسین برق صنعتی جزو مشاغل تایید شده سخت و زیان آور نمیباشد . با توجه به توضیحات فوق و اینکه به مدت 17 ماه عنوان شغلی رد شده برای بنده سخت و زیان آور نیست و احتمال رد سختی در صورت بازرسی برای این عنوان وجود دارد بنده چه کاری میتوانم انجام دهم و بازنشستگی من به چه شکلی خواهد شد. با تشکر .

پاسخ‌ها:
به هیات حل اختلاف کارگری محل شکایت کنید

برچسب‌ها: عنوان شغلی مشاغل سخت و زیان آور
مشاغل سخت و زیان آور
عنوان شغلی
بازنشستگی
بدهکاری و چک های قدیمی

پرسش: سلام سال 87 پدرم برای شراکت رستوران با یکی از فامیل ها شروع به دادن مقادیری پول میکنه که اروم اروم مقدارش زیاد میشه تا حدی که امسال با محاسبه شاخص تورم و میزان پول ها عددی نزدیک به 500 میلیون به بالا دستگیرم شد. طی اون سال ها از 87 تا 89 طرف شراکت به دادن چک اکتفا میکنه و پدرم هم راضی میشه. متاسفانه رستوران برشکست میشه خودشم با قرض بدهیش از جاهای دیگه میفته زندان اوین. حالا میخام بدونم اون چک های قدیمیش که هنوز دست منه در دادگاه میتونه مدرک معتبر باشه؟ چون چک های جدید صیاد اومده و قبلی ها باطل شده حال میخام بدونم از لحاظ قانونی و شرعی امکانش هست شکایت کرد و چک هارو به عنوان مدرک بدهکاری شخص به قاضی نشون داد یا چک ها اعتباری ندارند. چک ها به مقصد حامل میباشد. با تشکر.

پاسخ‌ها:
بله تحت شرایطی امکان پذیر است

برچسب‌ها: چک قدیمی
چک
شراکت
تصرف اموال مادر در زمان حیات ایشان توسط یکی از فرزندان بدون رضایت بقیه فرزندان

پرسش: باسلام وخسته نباشید یک باغچه ای مربوط به مادر پیرم هست و بنا به محجوریت و ساکتی ایشان چندسالیست برادرم از ان استفاده و بهره برداری میکند و اجازه استفاده از ان را به بقیه برادر و خواهرانش نمیدهد واعلام میکند تا زمانیکه زنده هستم شما اجازه استفاده از انرا ندارید راهکار قانونی چیست

پاسخ‌ها:
اگر محجور است به قیم رجوع کنید و پاسخ قانونی نداد به دادستان اعلام کنید

برچسب‌ها: سوء استفاده از ضعف نفس محجور
تصرف اموال محجور
تصرف اموال
دزدیدن ماشین

پرسش: سلام وقت بخیر سوال من اینه که من قبلا با یه شخصی اشنا شدم و من چون بدهکار بودم ایشون لفظی زبانی گفتن ماشین شمارو من میخرم بیار تهران میدم بچه ها میفروشند من مدارک و کارت ماشین ندادم فرداش گفت ماشین رو دزدیدن من رو بردن تهران به نزدیک ترین کلانتری ولی حضور ذهن ندارم کدوم کلانتری نزدیک فرودگاه بود ولی هیچ چیزی از کلانتری کاغذی شکایتی چیزی تو دستم نیست فقط مدارک ماشین رو دارم حتی اقدامی واسه پلاک ماشین نکردم اون روز شکایت کردیم اعلام سرقت کردیم ولی هیچی ندارم تو دستم نمیدونم با پلاکم چیکار کنم و اینکه ماشین چیشد هیچی تو دستم ندارم جز مدارک برم دنبالش راهنماییم کنید چیکار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
شکایت کنید بهتر است

برچسب‌ها: سرقت خودرو
خودرو
مالیات بر منزل

پرسش: سلام. من دو واحد اپارتمان دارم یکی طبقه 4 و دیگری طبقه 5. با 2 سند مجزا. که طبقه 4 حدودا 166 متر هست و طبقه 5 حدودا 130 متر. بین طبقه 4 و 5 رو خودم اسانسور داخلی زدم و در هر 2 طبقه سکونت دارم. میخواستم بدونم تکلیف مالیات این 2 واحد چطوریه و من چطور به اداره مالیات ثابت کنم در هر دو طبقه ساکن هستم ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اقدامات خلاف قانون شما ملاک رفتار ادارات مالیاتی نیست

برچسب‌ها: مالیات بر ملک
مالیات
حق سرپرستی

پرسش: سلام من در خارج از کشور هستم و پسرم حکم رشد گرفته است آیا من میتوانم با درخواست پسرم حکم سرپرستی را به من بدهد و من سرپرست پسرم در ایران شوم ! پسرم در ایران است

پاسخ‌ها:
اگر حکم رشد گرفته در حکم رشید است

برچسب‌ها: سرپرستی فرزند
حق سرپرستی
حکم رشد
بیمه

پرسش: سلام بنده نظامی هستم و در حال بازگشت از مرخصی به ماموریت تصادف کردم (عابر بودم) دادگاه برای شکستگی مچ دستم یک هاشمه یا همان ده درصد دیه نوشته چون معیوب التیام یافته. حالا از طریق بیمه کوثر ارتش اقدام کردم که غرامت بگیرم (بعلت اینکه 15سال حق بیمه داده ام) حالا در شورایی که گرفته اند یک درصد نوشته اند در مقدار پول حق میدهم که غرامت کمتر از دیه است ولی تعیین درصد بیمه فکر نمیکنم این مقدار تفاوت وجود داشته باشد شورای بیمه کوثر ارتش گفت غرامت مچ دست همین یک درصده!!! پس چرا دادگاه ده درصد برام نوشته!!!!!؟ به نظر شما اشتباه شده یا خیر؟ چگونه میتوانم حقم را از بیمه بگیرم!!!!!!!؟ ممنون از سایت خوبتان سوالم دومم این است که از زمان رای دادگاه 30روز گذشته ولی هیچ پیامکی نیامده برم دنبال کارهاش. یک سری رفتم فرم نوشتم که بره اجرای احکام ولی دفتردار گفت خودش سیستمی قطعی میشه و پیامک میاد آیا درسته یا خودم باید برم اجرای احکام!!!؟

پاسخ‌ها:
پیگیر اجراییه باشیدد

برچسب‌ها: غرامت تصادف در حین کار
غرامت حادثه حین کار
غرامت
بیمه
تصادف رانندگی
نیروی انتظامی

پرسش: سلام من پایه دوازدهمم 17/5سالمه میخواستم بدونم واسه ثبت نام افسری بهم گیری میدن چون تو شرایط زده حداقل سن 18 از طرفی نوشته پایه دوازدهم مجاز به ثبت نام هستن ؟؟؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
در کنکور باید ثبت نام کنید

برچسب‌ها: شرایط سنی دانشگاه افسری
دانشگاه افسری
استخدامی نیروی انتظامی
دادخواست مهریه

پرسش: با سلام آیا ممکن هست بدون ابلاغ حکم برا مهریه صادر گردد

پاسخ‌ها:
احتمالا ازطریق اجرای ثبت اقدام کرده

برچسب‌ها: حکم مهریه
مهریه
ابلاغیه
پرداخت دیه

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده برای دریافت دیه خود نزد بیمه تعهد محضری و تعهد دستی دادم تا پول رو به حسابم واریز کنند ولی الان حدود 21 روز هست که پول رو واریز نکردن و هر بار تماس می گیرم میگن پیگری می کنم. ایا من تعهد دادم مشکلی پیش نمیاد .

پاسخ‌ها:
سلام.هرچند قانونا اعطای تعهد و رضایت جهت دریافت دیه لازم نمیباشد ولی با وجود آن نیز مشکلی برایتان پیش نخواهد آمد.چرا که قانونا اعطای رضایت و تعهد باطل و بلا اثر است.

برچسب‌ها: عدم پرداخت دیه توسط بیمه
پرداخت دیه
بیمه
دیه
متراژ ملک در سند

پرسش: سلام وقت بخير ما سال ٨٣ كه پدر بزرگم فوت شد و املاك بين وراث قيمت گذاري و تقسيم بندي ميشد يك ملك تجاري مسكوني به متراژ ٩٦ متر قيد شده در سند رسمي ثبت اسناد برداشتيم و بعد از چند سال رفتم و سند تك برگي هم به همون متراژ گرفتم چند روز پيش كه رفتم ثبت اسناد واسه تفكيك طبقات منو ارجاع دادن نظام مهندسي و نقشه بردار اومد واسه تهيه نقشه بعد در اومدن نقشه متراژ زمين ٨٧ متر شد كه با اين حساب هم متراژ مغازه ها و هم متراژ آپارتمان ها حدود هر كدام ٨ متر تا ٩ متر كم شد رفتم ثبت كه شما به متراژ ٩٦ متر سند دادي ميگه اشتباه شده بايد تمكين كني در حاليكه حدود ٥٠٠ ميليون با اين حساب من ضرر ميكنم لطفا راهنمايي كنين ممنون

پاسخ‌ها:
برای اظهار نظر دقیق نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: اشتباه متراژ در سند ملک
متراژ ملک در سند
متراژ ملک
سند ملک
سند
مشارکت در مغازه

پرسش: سلام. بنده حدود 30 میلیون جنس و وسایل کامل مغازه دارم یک شریک اومده و میخواد حدود 50 الی 60 میلیون پول نقد بده بهم و بصورت مشارکت مدنی شراکت کند قرار اداره کردن مغازه و‌ خرید و فروش و تمامی کارها مغازه ( هزینه اب و برق کرایه مالیات و... با من باشه). میخواستم بدونم شرایط مشارکت مدنی به چه صورت هست و سودش چطور تقسیم میشه ؟

پاسخ‌ها:
توافقی است

برچسب‌ها: شراکت در مغازه
مشارکت مدنی
شراکت
خرید موتور سیکلت سرقتی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده یه موتور سیکلت از سایت ... خریداری کرده ام 4روز پس از خرید پلیس اگاهی منو دستگیر کرد الان با کفالت ازاد شده ام 400هزار تومن هم خرج موتور کردم 5میلیون هم پول موتور رو دادم. الان چه اتفاقی برای پرونده من میوفته ایا من زندان میرم؟ ایا رضایت مالک اصلی موتور رو بگیرم پرونده ام بسته میشه؟ به فروشنده به هیچ عنوان دسترسی ندارم. ایا الان برای پیگیری پرونده ام برم دادسرا منو نگه میدارن.ممنون میشم راهنماییم کنید. باتشکر از لطف شما

پاسخ‌ها:
باسلام چون کفیل معرفی کردین در روند رسیدگی بازداشت نخواهید شد کسب رضایت شاکی،فوق العاده براتون مفید است اگر سوءسابقه نداشته باشید،احتمالا حبس تعزیری براتون حکم نشود درمورد مبلغی که بابت خرید موتور پرداختین ،شما باید علیه فروشنده شکایت مطرح کنید

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت سرقتی
موتور سیکلت سرقتی
موتور سیکلت
بیمه معلق

پرسش: سلام. پدر بزرگ بنده در سال 1373چهار سال سابقه پرداخت بیمه تامین اجتماعی داشتند و بعد از آن از پرداخت بیمه منصرف شدند و در حال حاضر 92 سال دارند و هیچ گونه منبع در آمدی ندارند و دختری دارند که 45 سال دارد خاستم ببینم بعد از 27 سال از گذشت این موضوع میتوان پیگیری کرد و با پرداخت هزینه، بیمه بازنشستگی بگیرند ممنون

پاسخ‌ها:
سلام.شما باید دادخواست مطالبه مبلغ دو میلیون را در شورای حل اختلاف محل اقامت خوانده(کسی که از وی طلبکار هستید) مطرح کنید

برچسب‌ها: بیمه بازنشستگی
بیمه