rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ضمانت سند ملک برای دریافت وام

پرسش: با سلام. بنده 4 سال پیش 100 میلیون وام مسکن گرفتم (60 میلیون وام و 40 میلیون اوراق) در حال پرداخت اقساط هستم. اون موقع قیمت خونه 170 میلیون بود ولی الان تقریبا 900 میلیون شده. میخواستم بپرسم الان چطوری میتونم با همون سند دوباره وام بگیرم؟ البته هنوز 8 سال دیگه باید قسط پرداخت کنم.

پاسخ‌ها:
سلام بانک سند در رهن را قبول نمی کند و شما باید اقساط را تصفیه و سند را آزاد کرده سپس برای وام اقدام نمایید
سلام. اگر سند کامل در رهن بانک باشد، بانکهای دیگر از دادن وام خودداری می کنند. البته منع قانونی ندارد ولی روال بانکها بر این است

برچسب‌ها: ضمانت سند ملک برای دریافت وام
ضمانت سند برای وام
وام با سند ملکی
وام
سند
نفقه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. خانم بنده دادخواست مطالبه نفقه معوقه از 98/11/24 تا شهریور 99 و نفقه زمان حال خود را داده و در شورا اعلام شد نفقه معوقه 5400 است و نفقه حال آن ماهی 750 تومان. اما هنوز شورا حکم را صادر نکرده. آیا بعد از صدور حکم و اعتراض من، پرونده به دادگاه می رود؟ در دادگاه چقدر طول می کشد تا حکم قطعی صادر شود؟ مدتی که طول می کشد تا حکم قطعی دادگاه صادر شود اگر من پرداختی به زوجه نکنم برایم مشکل ساز می شود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. بعد از اعتراض به دادگاه می رود و بستگی به تراکم کار دادگاه طول خواهد کشید که حداقل یک ماه خواهد بود... بعد از قطعیت رای و محکومیت شما با صدور اجراییه می تواند از اموال شما توقیف نماید و اگر مالی نباشد اعمال ماده 3 کرده و جلب و زندانی خواهید شد..

برچسب‌ها: اعتراض به حکم نفقه
اعتراض به رای نفقه
پرداخت نفقه معوقه
نفقه معوقه
مدت زمان صدور حکم قطعی نفقه
نفقه
کسر از حقوق ضامن وام

پرسش: با سلام. بانک اگر برای کسر از حقوق ضامن وام اقدام کند چه مقدار از حقوق را میتواند ماهانه بردارد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر ضامن معیل و دارای زن و فرزند باشد یک چهارم ولی اگر مجرد باشد یک سوم کسر می شود.

برچسب‌ها: نحوه کسر از حقوق ضامن وام
شرایط کسر از حقوق ضامن وام
کسر از حقوق ضامن وام
برداشت از حقوق ضامن وام
ضامن وام
وام
طلاق

پرسش: سلام، خسته نباشید. میخواستم بپرسم اگر در سامانه ثنا ثبت نام کنم میتونم بفهمم که شوهرم دادخواست طلاق داده یا نه؟ الان دو روز میشه که گفته دادخواست طلاق داده. اگه بتونید کمکم کنید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
سلام . در سامانه که باید ثبت نام کنید و ربطی به یک موضوع خاص ندارد ولی اگر دادخواست داده باشند به هر صورت به اطلاع شما می رسد تا بتوانید خودتان را برای دفاع آماده کنید . موفق باشید
سلام .بله چنانچه در سامانه ثنا ثبت نام کنید من بعد هر شکایتی که از شما بشه یا برعکس مطلع خواهید شد ..موفق باشید ..یاسین رحیمی وکیل دادگستری

برچسب‌ها: اطلاع از دادخواست طلاق همسر
ثبت نام در سامانه ثنا
دادخواست طلاق زوج
طلاق
سامانه ثنا
تنبلی چشم برای گواهینامه

پرسش: سلام. من متولد 82 هستم. تقربیا 1401 میخوام گواهینامه بگیرم. یک مشکلی دارم چشم سمت راستم تنبلی دارم. خیلی استرس دارم که به من گواهینامه ندهند. میخواستم ببینم میتونم گواهینامه بگیرم یا نه؟ مرسی خیلی تشکر میکنم.

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه معاینه پزشکی شما مشکلی ازاین بابت درخصوص دید شما چه باعینک یا بدون عینک مشکلی نداشته باشد باگذراندن مراحل قانونی به شما گواهینامه خواهندداد

برچسب‌ها: دریافت گواهینامه رانندگی در صورت تنبلی چشم
تنبلی چشم برای گواهینامه
معاینه چشم برای گواهینامه
شرایط دریافت گواهینامه
دریافت گواهینامه
گواهینامه
هزینه فاضلاب در ساختمان

پرسش: با درود فراوان. ما یک ساختمان 5 طبقه داریم که طبقه سوم ما لوله فاضلاب آشپزخانه و سرویس بهداشتی اش مستقیم به چاه میرود و این امر باعث زود به زود پر شدن چاه می شود. در حالی که فقط سرویس بهداشتی دیگر طبقات به چاه میرود و آب حمام و آشپزخانه را جدا کرد که به بیرون از ساختمان هدایت می شود. به خاطر اشتباه سازنده ساختمان. طبقه سوم اقدام به هدایت آب آشپزخانه خود به بیرون از چاه کرده است. که میخواهد هزینه آن را کل ساختمان بدهد. آیا باید کل مالکان ساختمان تقبل هزینه کنند؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: هزینه فاضلاب در ساختمان
هزینه فاضلاب ملک مشاع
هزینه فاضلاب
هزینه مشاعات ساختمان
تعمیر فاضلاب ساختمان
تعمیرات در ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
رای و تشکیل کمیسیون 140 ناجا

پرسش: با سلام. اینجانب ضمن 2 ماه معافیت از رزم و امورات انتظامی در درگیری عملیات تخریب 100 شهرداری اعزام و توسط متخلفین از اجرای قانون ضرب و جرح و به شدت مجروح شده ام به میزان 37 درصد و نیم که 30 درصد روحی و اعصاب و روان می باشد. 2 سال پیش حکم حجر بنده صادر شده و تاریخ ( شروع حجر سال91 ) است. ( سال 92 ) با وجود شرایط حاکم بر موضوع، شرایط روحی و روانی اینجانب، یگان خدمتی اعلام نموده اند که خود مدارک تهیه و تنظیم کنم جهت احراز در کمسیون احراز. حال این که ثابت شده که در زمان تشکیل کمdسیون 140 من محجور و قادر به امورات ساده خود هم نبوده ام. با مدارک ناقص و بدون توجه به حکم قطعی دادگاه و پزشکی قانونی که در آن موقع موجود نبوده و در حال رسیدگی بوده که بعد از تشکیل کمیسیون و اعلام نظر و منتج به صدور حکم قطعی دادگاه گردیده. رای معلول خدمتی برای اینجانب صادر کرده اند. که اعتراض هم کرده ام ولی توجه نکردند. حال سوال اینجانب این است این روند تشکیل کمیسیون 140 ناجا قانونی است؟ قبل از صدور حکم حجر به دیوان عدالت اداری شکایت کردم که رای به متوفی بودن من و اعتراض نمودم که در قید حیات هستم که تایید در تجدید نظر دیوان شد حکم متوفی. آیا اکنون قیم بنده میتواند رای کمیسیون 140 را غیر قانونی دانسته با وصف این که در آن زمان از کار افتادگی کامل اعصاب و روان اداره تامین اجتماعی بوده ام و در زمان تشکیل کمسیون قادر به تهیه مدارک لازم مجروحیت 7/7/81 زمان ماموریت و مجروحیت خویش نبوده ام. محجوریتم تایید شده. راهنمایی بفرمایید این روند رسیدگی به مجروحیت و کمسیون 140 انجام شده در زمان محجوریت و بدون حضور نماینده یا قیم بنده قانونی بوده است. لطفا راهنمایی بفرمایید با این توصیف سپاسگزارم بینهایت.

پاسخ‌ها:
سلام. شما باید تماس بگیرید.. سوال شما نیاز به توضیحات جانبی دارد.

برچسب‌ها: معلول خدمتی ناجا
مجروحیت در سربازی
از کار افتادگی اعصاب و روان
کمیسیون 140 ناجا
محجوریت
معلول خدمتی
از کار افتادگی
سربازی
قطع حقوق مستمری

پرسش: سلام. خانمی هستم مطلقه که حقوق پدرم از ارتش را، من و مادرم میگیریم و مستمری بگیر هستیم. میخواهم برم با دوستم زندگی کنم. حالا مادرم من رو تهدید میکنه که حقوقت رو میتونم قطع کنم. آیا میتونه؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: قطع حقوق مستمری
موارد قطع حقوق مستمری
مستمری دختر مطلقه از پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
ساخت انباری در پارکینگ

پرسش: با سلام. ممنون از راهنمایی قانونی شما ما در سند 8 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ دارند و بقیه پارکینگ مزاحم دارند. در مبایعه نامه خرید واحد آن 4 واحد انباری است و ادعا دارند که انباری دارند. در قسمت پارکینگ اقدام به ساخت انباری کردند و دیگر مالکان که در پارکینگ فضا نیست میخواهند در قسمت حیاط ساختمان انباری بسازند. مشکل: ساخت انباری در حیاط مستلزم سقف می‌باشد که هزینه سقف را مالکانی که در پارکینگ انباری درست کردن و نیازی به سقف نیست، تقبل نمی‌کنند. سوال: آیا آن مالکانی که بی اجازه اقدام به ساخت انباری در قسمت مشاعی پارکینگ کرده اند باید در هزینه سقف انباری های حیاط سهیم شوند؟

پاسخ‌ها:
با درود هرگونه دخل و تصرف در مشاعات ساختمان می بایست با رضایت کلیه مالکان انجام شود که هنگام رضایت، وضعیت پرداخت هزینه ها با توافق تعیین و مشخص می شود

برچسب‌ها: احداث انباری در پارکینگ
ساخت انباری در حیاط
انباری در پارکینگ ساختمان
احداث انباری در حیاط مشاع
انباری در ساختمان
انباری
مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
معافیت کفالت

پرسش: سلام. بنده سرباز سپاه هستم با 2 ماه خدمت. پدر و مادر بنده درخواست طلاق توافقی داده و با توجه به این که وکیل گرفته شده شاید تاریخ درخواست تا طلاق کمتر از 1 ماه شود. بعد از طلاق آیا میشود به سرعت درخواست معافیت کفالت داد؟ پدر من در ازدواج قبلی و طلاق یک پسر دیگر نیز دارد آیا مشکلی پیش نمی آید؟ همچنین چون تاریخ طلاق جدید است، آیا نیاز به برگ استشهاد یا تحقیقات محلی دارد؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام. طبق آیین نامه داخلی نظام وظیفه، باید یک سال از تاریخ طلاق گذشته باشد و غیبت هم نداشته باشید تا بتوانید از این مزیت استفاده کنید.

برچسب‌ها: معافیت کفالت سربازی
معافیت کفالت
معافیت سربازی
سربازی
دیه فرزند طلاق

پرسش: سلام. فرزندم بچه طلاق است و من از بچگی او را بزرگ کردم و هیچ نفقه ای هم دریافت نکردم. قاضی اجرای احکام پولی که بیمه برای دخترم به حساب دادستان ریخته را می خواهد به پدرش بدهد. طبق این که من وکالتنامه محضری هم از شوهرم دارم و همه چیز در آن ذکر شده است. باز هم قاضی پول را به من نمی دهد. حدود دو سال و نیم است که من درگیر این پرونده هستم. از شما راهنمایی می خواهم در ضمن وکیل هم نتوانست. الان وکیل هم با قاضی بحثشان شده و قاضی به ایشان هم توهین کردند.

پاسخ‌ها:
سلام فرزندتون چند ساله هستن؟ اگر در سنی هستن که نسبت به مسائل مالی توانایی لازم رو دارند، برای گرفتن حکم رشد اقدام کنید

برچسب‌ها: دیه فرزند طلاق
دریافت دیه فرزند توسط مادر
دریافت دیه فرزند
دیه فرزند
دیه
شکایت در شهر دیگر

پرسش: با سلام. شکایتی که اصل آن بی اساس و صرفا به خاطر اذیت و آزار می باشد، صورت گرفته. جالب این است که طرف ادعای فحاشی و تهدید و زورگیری نموده. از آن جا که شاکی تهران هست محل وقوع را تهران و آدرس سکونت دو طرف را یزد داده است. حال آن که مورد اتهام در بندر عباس هست. به نظر شما مرجع رسیدگی به این جرم کجا باید باشد؟ تهران، یزد و یا بندر عباس آیا می شود ادای توضیحات خواسته شده از طرف ثبت و ارسال دفتر خدمات قضایی صورت گیرد.

پاسخ‌ها:
با سلام در پرونده های کیفری صلاحیت با دادگاهی است که محل وقوع جرم در حوزه قضائی آن باشد اما هرگاه محل اقامت متهم پرونده در شهر دیگری باشد اخذ اظهارات وی از طریق اعطای نیابت قضائی به دادسرای نیابت آن شهر صورت میگیرد.

برچسب‌ها: شکایت خواهان از خوانده در شهر دیگر
طرف شکایت در شهر دیگر
شکایت واهی فحاشی
تهدید
زورگویی
واگذاری سهم الارث

پرسش: سلام، خسته نباشید. در مورد واگذاری سهم الارث سوالی داشتم. اگر بعضی از وراث بخواهند سهم الارث خود را به یکی دیگر از وراث قبل از فروش، واگذار کنند. باید چه وکالت نامه ای تنظیم کنند و چه مدارکی برای این کار لازم است؟ آیا وراث دیگری که از این مسئله ناراضی باشند، می توانند از حق شفعه استفاده کنند یا خیر؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام با داشتن گواهی حصر وراثت امکان تنظیم صلح یا هبه را دارید...حق شفعه در اموال غیرمنقول میان دو شریک جاریست.

برچسب‌ها: واگذاری سهم الارث به دیگر ورثه
عدم رضایت وراث به واگذاری سهم الارث
واگذاری سهم الارث
حق شفعه
سهم الارث
ارث
قوانین ارث
رفع توقیف خودرو

پرسش: با سلام. چک من دست طلبکار سی میلیون تومان است. بعد تاخیر و حق وکیل و ... شده هفتاد میلیون تومان. آیا میتونم مبلغ چک رو به حساب دادگستری واریز کنم و رفع توقیف خودرو نیسان رو بگیرم؟ یا باید کل حساب هفتاد میلیون بریزم؟ اگر راهی داره ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام وقت شما بخیر ؛خیر با پرداخت مبلغ چک دین شما تصفیه نمی شود شما باید کل مبلغ رای صادره را تصفیه کنید مگر اینکه با خواهان توافق کنید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو برای چک برگشتی
واریز مبلغ چک برگشتی به حساب دادگستری
پرداخت مبلغ چک برگشتی
رفع توقیف خودرو
چک برگشتی
خودرو
چک
رفع توقیف خودرو

پرسش: خداوند اجرتان دهد با این کار خیرتان من تمامی مدارک لازم که اثبات کنه نیسان وانت برای خرج و مخارج زندگیم است رو به قاضی دادم و رفع توقیف شده چطور طلبکار دوباره توقیف نیسان را گرفته ایا بازم همین مدارک قبلی ارائه بشه آزاد میشه. به قاضی گفته نیسان بفروشه چک منو بده ماشین ارزون بخره قاضی مجاب شده این کار شدنیه به نظر شما راهی هست در جواب این کار طلبکار با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. اگر خودرو ی شما جز وسایل کار و امرار معاشتان است و بتوانید این موضوع را با دلیل و مدرک ثابت کنید، جزء مستثنیات دین محسوب می شود و توقیف آن خلاف قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی مصوب 94 خواهد بود.

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو مستثنیات دین
خودرو مستثنیات دین
توقیف خودرو توسط طلبکار
رفع توقیف خودرو بدهکار
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
خودرو
مستثنیات دین
اس ام اس بد حجابی

پرسش: با سلام دو بار تعهد دادیم ماشین رو آزاد کردیم. بار سوم 800 هزار تومان جریمه دادیم و ماشین رو آزاد کردیم. دو بار دیگر اس ام اس بی حجابی اومد با قبلی ها شده پنج بار. الان ساده ترین راه و کم هزینه ترین راه برای اینکار چی است؟ ماشین هنوز توقیف یا در پارگینگ نیست.

پاسخ‌ها:
زمینه دریافت پیامکها را بررسی و رفع مشکل کنید

برچسب‌ها: اس ام اس کشف حجاب پلیس امنیت اخلاقی
اس ام اس بد حجابی
دریافت پیامک کشف حجاب
پیامک کشف حجاب
توقیف خودرو
خودرو
بدحجابی
پلیس امنیت اخلاقی
طلاق

پرسش: با سلام. شوهرم عدم تمکین من رو گرفته و میخواهد اجازه ازدواج مجدد از طریق دادگاه بگیره. من هم میخواهم خودش طلاق بده. اگر نه همینجوری خونه ی پدرم بمونم. میخواستم بدانم شوهرم طلاق نده در آینده مشکلی پیش نمیاد؟ ممنون جواب بدهید.

پاسخ‌ها:
قطعا مشکل پیدا خواهید کرد

برچسب‌ها: ازدواج مجدد در صورت عدم تمکین زوجه
شرایط طلاق از طرف مرد
طلاق ندادن زوج
طلاق
تمکین
انتقال به سایر ادارات (خیلی ضروری به خاطر ضیق وقت)

پرسش: با سلام : بنده کارمند پیمانی هستم به یکی از ادارات دولتی انتقال پیدا کردم ، موقع درخواست انتقالی پیمانی بودم الان که حکم خروج بنده توسط اداره قبلی قراره صادر بشه، اعلام کردن که من رسمی ازمایشی شدم و نمی توانم انتقال پیدا کنم تاریخ درخواست انتقالی : 1399/04/2 و تاریخ موافقت دستگاه مقصد 1399/04/22 و تاریخ شروع بکار بنده در مقصد 1399/06/01 می باشد . تاریخ مجوز رسمی ازمایشی بنده هم 1399/05/03 می باشد . راه حلی که برای من پیشنهاد کردن این هست که درخواست بدم مجوز رسمی ازمایشی بنده لغو بشه و تمامی عواقب ان را باید شخصا بپذیرم. می خواستم ببینم برای مشکل من راه حلی وجود داره که بدون لغو مجوز رسمی ازمایشی انتقال پیدا کنم یا نه و اگر لغو کنم بعدا امکان اخذ مجوز وجود دارد یا نه . سپاس گذارم

پاسخ‌ها:
این موضوع جنبه حقوق ندارد،بهتر است بچسبی کار رسمی

برچسب‌ها: انتقالی کارمند پیمانی
انتقالی کارمند
انتقالی
کارمند رسمی آزمایشی
توقیف ماشین

پرسش: سلام میخوام ببینم ماشینم حکم توقیف داره؟

پاسخ‌ها:
مراجعه به راهنمایی و رانندگی

برچسب‌ها: اطلاع از حکم توقیف خودرو
اطلاع از شکایت روی خودرو
توقیف خودرو
خودرو
استرداد جهیزیه

پرسش: با سلام همسر بنده رفته برای استرداد جهیزیه شکایت کرده ولی لیست سیاهه نداشتیم در اون وقت الان برداشته یه سیاهه نوشته و تمام وسایلی که من خریدم رو ثبت کرده و 10 نفر هم از اعضای خانوادش امضا کردن میخواستم و حتی یکی از امضا کنندگان تاریخ روز زده ایا میتونه با این لیست استرداد بکنه

پاسخ‌ها:
اگر دفاع لازم انجام شود،خیر

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
جعل سیاهه جهیزیه
جهیزیه
قوانین استرداد جهیزیه
قصور پزشکی

پرسش: با سلام. من یک ماه پیش دندان 5 بالا را عصب کشی و ده روز بعد برام پر کردن. همون زمان از دکتر خواستم با آمالگام این کار رو انجام بدن که متاسفانه زیر بار نرفتن و فقط قسمت پایینی دندان را آمالگام و روی دندان رو با کامپوزیت پر کردن که از هر پزشکی میپرسم میگن کار غیر اصولی هست. و بعد از اتمام کار هم بهشون گفتم که دندان بلند هست و گفتن هفته بعد بیا کوتاه کنم که متاسفانه قسمت جلوی دندانم شکست. دیروز باهاشون تماس گرفتم و ویزیت کردن و کمی دندان رو کوتاه کردن ولی برای شکستگی گفتن چون ترک نداره مهم نیست و الان فرصت ترمیم ندارم. برای بعد وقت بگیر. از دیروز تا الان دندونم تکه تکه خرد میشه. میخوام ببینم شکایت کنم نتیجه ای داره؟ و اگر دیه تعلق میگیره مبلغش چقدره؟

پاسخ‌ها:
بهتره با سازش موضوع را حل کنید،در غیر این صورت به دادسرای امور پزشکی مراجعه نمایید
با سلام شما می تونید درسازمان نظام پزشکی واقع در خیابان کارگر و برای تخلف ایشان در دادسرای انتظامی پزشکان واقع در خیابان مطهری با تقدیم دادخواست اقدام نمایید

برچسب‌ها: شکایت از دندانپزشک
قصور دندانپزشک
قصور پزشکی
دیه قصور پزشکی
دیه
انتقال سند ملک موروثی

پرسش: سلام. پدر بنده 3 سال پیش فوت کردند. مادر پدرم زنده بودند و جزء وراث بودن. یک خانه در روستا داشتیم که قولنامه ای فروختیم و همه وراث امضا و اثر انگشت زدن. مقرر شد بعد آمدن انحصار وراثت سند رو به نام خریدار بزنیم. ولی تا آمدن انحصار وراثت مادربزرگم فوت کردند. الان چگونه میتونیم سند رو به نام خریدار بزنیم؟ در ضمن قولنامه به تایید شورای روستا هم رسیده و مهر شورا را دارد. ممنون

پاسخ‌ها:
با درود : باید برای مادر بزرگتان حصر وراثت بگیرید تا معلوم شود در زمان فوت ایشان اموال و یا سهمش به چه کسی می رسد.
سلام. شما ابتدا باید برای مادربزرگ گواهی انحصار وراثت بگیرید سپس ورثه مادربزرگ بجای وی اقدام به انتقال سند نمایند
سلام. اگر مادر بزرگتان هم امضا کرده باشند، با وجود انحصار وراثت ایشان، ورثه وی به جای ایشان در محضر حاضر و امضا می کنند.

برچسب‌ها: انتقال سند ملک موروثی در صورت فوت یکی از ورثه
فروش ملک موروثی
فوت یکی از وراث
انحصار وراثت
ارث پدری
ارث پدر
ارث
قوانین ارث
تشخیص رابطه مقعدی

پرسش: سلام. دوستم 15 سالشه الان مادرش میخواد ببرتش دکتر. حدود 9 ماه پیش از پشت رابطه داشته اون هم یک بار. الان بره دکتر مشخص میشه؟ سال دیگه هم میخواد ازدواج کنه.

پاسخ‌ها:
سلام. خیر آثار رابطه مقعدی فقط در صورت آسیب و جراحات شدید آن هم تا مدت کمی باقی می ماند و معمولاً پس از 9 ماه قابل تشخیص نیست
سلام. بستگی به میزان دخول و ایجاد آثار و یا پارگی دارد. اگر سطحی بوده احتمال ترمیم دارد و مشخص نخواهد شد.

برچسب‌ها: مدت زمان تشخیص رابطه مقعدی
مدت زمان تشخیص دخول از عقب
تشخیص رابطه مقعدی
رابطه مقعدی
مطالبه دیه

پرسش: با سلام. بنده حدود 27 سال است که در شرکتی صنعتی دولتی کار میکنم و در ضمن این مدت هر دو کلیه هایم را از دست داده ام و چندین ماه دیالیز شدم و سپس پیوند کلیه شدم. چندین بار خواستم شکایت کنم و درخواست دیه کنم که همکاران گفتند اگه شکایت کنی ممکنه بعضی از مزایا قطع شود و بذار بعد از بازنشستگی ات. حالا با احتساب 27 ماه خدمت سربازی در شرف بازنشستگی هستم. آیا میتونم جهت از بین رفتن کلیه هایم درخواست دیه بکنم؟ در حال حاضر هم شرایط جسمی ام اصلا خوب نیست و دائم باید تا آخر عمرم داروهای گران قیمت مصرف کنم.

پاسخ‌ها:
سلام. اگر احراز و اثبات شود که از بین رفتن کلیه هایتان ناشی از شرایط شغلی و کار بوده طبق قانون می توانید غرامات وارده از جمله دیه را مطالبه نمایید
سلام. شما نخست باید اثبات کنید که کلیه ها به واسطه کار در آن شرکت دچار مشکل شده اند. وقتی که اثبات شد در خلال آن دیه را هم میتوانید مطالبه کنید.

برچسب‌ها: مطالبه دیه به دلیل بیماری در حین کار
دیه بیماری حین کار
مطالبه دیه از کارفرما
مطالبه دیه
دیه
کارفرما
کارگر
تاتو

پرسش: سلام وقت بخیر من چند تاتو روی بدن دارم البته اصلا مشخص نیست برای جذب نظام شدن مشکلی به وجود میاره؟ نمیتونم بمونم در نظام؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به ارگان مورد نظر دارد. عنداللزوم می توانید کاور کنید
سلامـ بستگی به اشخاصی که معاینه مینمایند دارد ولی اگر خیلی حاد نباشد احتمال مسامحه دارد.

برچسب‌ها: استخدام در صورت تتو
استخدامی
تتو
وکیل برای گرفتن وام

پرسش: سلام. برای گرفتن وام مسکن، آیا وکیل میشه گرفت؟ معرفی کنید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
سلام. بله وکیل مدنی با حضور در دفتر اسناد رسمی می توانید بگیرید

برچسب‌ها: معرفی وکیل برای گرفتن وام
معرفی وکیل
وکیل وام بانکی
وکیل
وام
عبور لوله آب همسایه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. منزل ویلایی بنده شرکتی بوده و چندین سال قبل از از این که من خانه را بخرم به دو تا پلاک تفکیک شده. خانه های شرکتی به صورت ویلا باغ و سند دار می باشد. الان بنده دور فنس منزلم دیوار کشیدم و با مجوز شهرداری آشپزخانه و کلی خرج هزینه کردم و متوجه شدم که لوله آب همسایه از زیر پلاک و منزل بنده به همسایه رفته و امکان نشت و خسارت شدید به تعمیرات جدید منزلم را دارد. ولی همسایه حاضر به پیگیری انشعاب جدید آب و خروجی نیست. فاضلاب پلاک ایشان هم به فاضلاب حیاط من ریخته و مشترک می گردد. چکار میتونم انجام بدم؟ اگر قبلا رضایتی بین همکارها بوده الان من راضی نیستم، آب همسایه و فاضلاب ایشان از زیر منزلم برود؟ اگر لوله زیر آشپزخونه ترکید چه؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
باید در خصوص رفع مشکل دادخواست ارائه نمود با جلب نظر کارشناس
با سلام همسایه شما در ملک شما دارای حق ارتفاق می باشد لذا باید با ایشان کنار بیایید البته این به معنی این نیست که شما در صورتی که از این حق ضرر و خسارتی متوجه شما شد جبران نشده باقی بماند لذا در صورت خرابی � ضرر زیان می‌توانید به ایشان مراجعه نمایید

برچسب‌ها: عبور لوله آب همسایه در زمین
عبور لوله آب همسایه
عبور لوله آب از زمین
عبور فاضلاب همسایه از زمین
لوله آب همسایه
قوانین همسایگی
چاه فاضلاب
فاضلاب همسایه
همسایه
ارث مادری

پرسش: با سلام و احترام. مادر بنده 8 سال پیش در سانحه رانندگی فوت کردن و در سه دانگ آپارتمانی با پدرم شریک بودن. همان سال ما انحصار ورثه انجام دادیم و من و خواهرم پدرم و مادربزرگم جزء وراث بودیم. چند سال بعد مادربزرگم نیز فوت شدن. الان آیا انحصار وراثت جدید میشود گرفت؟ آیا مادربزرگم سهمی دارد؟ چه مقدار؟ و این که پدرم 8 سال در آن آپارتمان ساکن هستند. آیا میتوان بابت این چند سال استفاده از آن 3 دانگ چیزی مطالبه کرد؟ از وسایل منزل هم میشود به عنوان ارثیه حساب کرد؟ مهریه مادرم به ما تعلق میگیرد؟ 2500 تومان سال 65 الان چه مقدار محاسبه می شود؟ ممنونم از راهنمایی شما سروران گرامی.

پاسخ‌ها:
با درود : 1- بله هر شخصی که در زمات فوت ارث بر باشد یا به هر دلیل ذی نفع تلقی گردد(مانند طلبکار) می تواند تقاضای برگه انحصار وراثت دهد تا وراث قانونی تعیین و شناسائی گردند. 2- مادر بزرگ شما چون در زمان مادر شما زنده بوده از فرزندش ارث می برد 3- بسته به تعداد وراث است گواهی قبلی را ارائه دهید تا محاسبه نمائیم. 4-بله میتوانید اجور این سالها را مطالبه کنید 5- برای وسایل منزل باید تحریر ترکه و مهر و موم انجام و سپس تقسیم شود6- مهریه مادرتا به شما تعلق می گیرد بله 7- 2500 تومان حدود یک میلیون تومان.
سلام بله برای مادربزرگ می بایست تقاضای انحصار وراثت بدهید و سهم الارث قبلی ایشان به ورثه او می رسد. اگر تصرفات پدر بدون رضایت شما بوده باشد می توانید اجرت المثل ایام تصرف از او مطالبه کنید. وسایل متوفی جزو ماترک او بحساب می آیند. مهریه مادر به ورثه او می رسد که طبق فرمول مشخص تعیین می شود
سلام خیر نیاز به انحصار وراثت مجدد نیست. سهم الارث مادر بزرگتان از دخترش یک ششم هست . و در حال حاضر ورثه مادر بزرگتان از آن ارث میبرند. اگر مهریه مادرتان دومیلیون و پانصد باشد یک میلیارد مهریه اش میشود. و ورثه میتوانند بگیرند . شما بهتره مشاوره حضوری یا تلفنی بگیرید تا دقیقتر راهنمایی شوید. در خدمتم
پاسخ همه سوالات شما مثبت است و میتوانید اقدام نمایید. مهریه با فرمول خاصی محاسبه میگردد که در اینجا امکان بیان آن نیست.

برچسب‌ها: ارث مادربزرگ از مادر
سهم الارث مادر از فرزند
اجرت المثل ایام تصرف ملک موروثی
مطالبه مهریه مادر از پدر
محاسبه مهریه به نرخ روز
ارث مادری
ارث مادر
تقسیم ارث
انحصار وراثت
ارث
قوانین ارث
مفقودی سفته ضمانت

پرسش: با سلام. بنده از طرف محل کار وام گرفتم و در ازای اون 30 میلیون تومان سفته دادم. الان که میخوام سفته ها رو پس بگیرم، میگن گم شده. هیچ مدرکی هم دال بر این که سفته ها رو دادم، ندارم. نه کپی و نه شماره سفته. میخواستم بدونم چجوری میشه برای باطل کردن سفته ها اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
میتوانید با مسئولین درمحل کار (مدیر عامل یا ...) به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و اقرارنامه مبنی بر مفقودی سفته تنظیم کنید

برچسب‌ها: گم شدن سفته ضمانت
اعلام مفقودی سفته
مفقودی سفته ضمانت
سفته ضمانت دریافت وام
سفته ضمانت
مفقودی سفته
سفته
توقیف خودرو

پرسش: با سلام. خودرو ام را با قباله عادی فروختم و چون خریدار آشنا بود فرصت انتقال سند پیدا نکردم. 8 ماه بعد از فروش، زوجه ام مهریه اش را از طریق ثبت اجرا گذاشت و ماشین را توقیف نمود. خریدار اعتراض کرد و با ارائه قولنامه، بیمه نامه که به نام خودش بود، تحقیق مامور ثبت که حکایت از فروش ماشین داشت، معاینه فنی که به نام خودش بود و اصل سند ماشین که در ید وی بود، توانست ثابت نماید که ماشین را 8 ماه قبل از توقیف خریده و رئیس ثبت نیز رای به رفع توقیف خودرو داد. ولی زوجه ام به رای اعتراض نمود و پرونده به استان ارجاع شد. حال سوال دارم آیا با اسناد و مدارک فوق امکان دارد حکم بر توقیف ماشین دهند؟ با تشکر از بزرگواری شما.

پاسخ‌ها:
اگر اثبات شود معامله صوری جهت فرار از دین نبوده خیر

برچسب‌ها: توقیف خودرو فروخته شده بابت مهریه
توقیف خودرو قولنامه ای برای مهریه
توقیف خودرو برای مهریه
رفع توقیف خودرو فروخته شده
رفع توقیف خورو
توقیف خودرو
خودرو
مهریه
ضامن وام

پرسش: سلام. ضامن من برادر شهید هست. آیا از بنیاد شهید میتونه برای یک نفر که از اعضای درجه یک خانواده نیست، ضامن بشه و کسر از حقوق بگیره؟

پاسخ‌ها:
سلام. بستگی به قوانین داخلی بنیاد شهید دارد.

برچسب‌ها: ضمانت مستمری بگیر بنیاد شهید برای دریافت وام
ضمانت وام توسط برادر شهید
نامه کسر از حقوق برای ضمانت وام
ضمانت وام
نامه کسر از حقوق
ضامن وام
ضمانت
وام
تخلیه مستاجر در دوران کرونا

پرسش: سلام. من واحد مسکونی را اجاره کردم. چند ماه هست که قراردادمون تموم شده. به صورت کلامی و پیامکی توافق کردیم اجاره مبلغی بیشتر بشه و 6 ماه پرداخت می کنم. اما الان دو ماه هست میگه تخلیه کن. من هم هنوز خونه دلخواهم رو پیدا نکردم. حالا میگه شکایت میکنم. آیا مصوبه ستاد کرونا در مورد مستاجر جنبه قانونی داره که تحت فشار نباشم؟ چون میگن دادگاه به این مصوبه اهمیت نمیده.

پاسخ‌ها:
سلام. بله قانونا میتوانید درخواست تمدید با شرایط مصوبه ستاد کرونا را بدهید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در دوران کرونا
مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین
قانون تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر
مستاجر
موجر
کرونا
اجاره
قطع اختیاری مستمری بگیران

پرسش: سلام. میشود حقوق بازنشستگی را به اختیار و به مدتی قطع و دوباره وصل کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: قطع اختیاری حقوق بازنشستگی
قطع حقوق بازنشستگی
قطع حقوق مستمری
قطع حقوق
حقوق بازنشستگی
مستمری
تعییین مقصر تصادف

پرسش: با سلام. دیروز ظهر در حال رانندگی با خوردو در لاین سرعت بودم که پس از مشاهده یک پیرزن که زنبیل به شانه داشت و از عرض خیابان عبور میکرد، سرعت خود را کم کردم و ایشان از جلوی ماشین من رد شدن. که در همین حین، خودرو عقبی اقدام به سبقت گرفتن از سمت راست خودرو بنده شد که در همین حین پیرزن خود را به عقب ماشین من زد و افتاد زمین. از وسط راه دنده عقب گرفتم و برگشتم ایشان را با ماشین خودم بردم بیمارستان و عکس از پاشون گرفتن و گفتن نگرانی نداره و چیزی نیست و مرخص شدن. در حالی که صورتجلسه تنظیم کرده اند و شکایت شده بر علیه بنده.

پاسخ‌ها:
متاسفانه باتوجه به مورد پیش آمده و عدم وجود شاهد و مدرک باید دیه ایشان را پرداخت کنید

برچسب‌ها: تصادف عابر پیاده با خودرو
تعیین مقصر تصادف با عابر پیاده
مقصر تصادف با عابر پیاده
مقصر تصادف در سبقت
تعیین مقصر تصادف
تصادف خودرو
خودرو
عابر پیاده
سوء پیشینه

پرسش: با سلام. بنده داوطلب استخدام قضات می باشم. حدود دوماه قبل با یک افسری یک درگیری جزئی داشتم. ایشون از من شکایت کردن ولی در دادگاه رضایتشون رو گرفتم. میخواستم بپرسم این مورد برای من سابقه محسوب میشه و در سامانه ثنا ثبت میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام.در استعلامات قضایی هرشکایتی درج میشود ولی نتیجه دارای اهمیت است و سوء پیشینه محسوب نمیشود

برچسب‌ها: سوء پیشینه در صورت رضایت شاکی
سوء پیشینه درگیری
سوء پیشینه
رضایت در درگیری
استخدامی قضات
سهام بورس

پرسش: با سلام. در مورد سهام عدالت یا سرمایه گذاری در بورس سوالی داشتم. کدام بورس برای سرمایه گذاری خوبه؟ آیا امکان افزایش سهام عدالت وجود داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام دوست عزیز به جهت اوضاع نا بسامان بورس این فقط در حد یک پیشنهاده بهتره که سهام شرکت های تولیدی مثل خودرو سازی فولاد و مواد غذایی خریداری کنید

برچسب‌ها: سرمایه گذاری در بورس
افزایش سهام عدالت
بورس
سهام عدالت