rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شناسنامه اشتباه

پرسش: سلام و خسته نباشید من در بهمن 59 بدنیا آمدم قبل از من دختری متولد اسفند 57 فوت شده بود و پدرم همون شناسنامه رو برای من گذاشته همه هم میدانند این شناسنامه من نیس الان هم اسمم مال خودم نیس هم دوسال در اجتماع بزرگ‌ترم آیا راهی هست

پاسخ‌ها:
بله اقدام کنید برای کاهش سن خود

برچسب‌ها: ابطال شناسنامه خواهر متوفی
صدور شناسنامه جدید
شناسنامه
ثبت احوال
تشخیص تقدیم و تاخر متون تایپی

پرسش: سلام وقت بخیر زن بابام یه قولنامه از پدرم داره که یک دونگ از خونه رو به اسمش زده قولنامه ی تایپ شده مال امساله ولی تاریخ 87 زدن آیا کارشناسان خط قادر هستن تقدیم و تاخر متون تایپی رو هم تشخیص بدن؟ ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
با توچه به فاصله زمانی خیلی زیاد این امکان فراهم است

برچسب‌ها: تشخیص تقدم و تاخر متن تایپ شده
تشخیص تقدم و تاخر متن
کارشناسی خط
تبدیل وضعیت

پرسش: سلام و وقت بخیر بنده فرزند جانباز بالای 25 درصد هستم و در استخدامی پیمانی سنجش در دانشگاه علوم پزشکی قبول شده ام. ایا این قانون وجود داره که نهایت بعد از 3ماه باید استخدام رسمی شویم؟ ممنونم که به سوالم پاسخ میدهید.

پاسخ‌ها:
بستگی به قوانین و مقررات و آیین نامه خای داخلی مرجع استخدام دارد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی فرزندان جانبازان
تبدیل وضعیت استخدامی به رسمی
تبدیل وضعیت
استخدامی
فرزندان جانبازان
قرار دادان آپارتمان در اختیار دوست و فامیل

پرسش: با سلام و خسته نباشید سئوالی دارم من مالک آپارتمانی هستم که همسایه من بطور ثابت نیستند و همیشه آپمارتمان را در اختیار فامیل و دوستان مجردشان و خانواده و دوستانشان قرار میدهند و به هیچ عنوان فرهنگ اپارتمان نشینی را رعایت نمی کنند چندین بار توسط مدیر و بقیه ساکنین به مالک اصلی تذکر دادایم تقریبا شده برای آنها مثل یک خوابگاه عمومی ممنونم میشم راهنماییم کنید اگر به طرح شکایتی باشه

پاسخ‌ها:
عنوان مجرمانه ای ندارد

برچسب‌ها: قرار دادن آپارتمان در اختیار فامیل و دوستان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
تشخیص جعل از روی کپی

پرسش: کسی از روی سند عادی ما عکس گرفته و سپس از روی آن بر علیه خود ما سند سازی کرده و از آن کپی گرفته و برابر اصل کرده اما اصل سند خودش را به بهانه گم شدن ارائه نمی دهد آیا می توانیم جعلی بودن آن را ثابت کنیم با تشکر

پاسخ‌ها:
ان شا ا....

برچسب‌ها: تشخیص جعل از روی کپی
اثبات جعل از روی کپی
جعل
فروش مورد صلح

پرسش: سلام ، همسرم قصد دارد سه دانگ از منزل مسکونی اش را با من صلح عمرا کند در صورتیکه ملک چون به صورت مجتمع هست برای فروش گذاشته شده سوالم این است اگر فروش رفت تکلیف من چیست و در دفترخانه می توان قید کرد که برای خرید منزل جدید مجددا سه دانگ آن باز به من صلح عمرا شود؟

پاسخ‌ها:
سلام...اگر صلح عمری شود، فی الواقع نصف عین ساختمان با کسر منافع ( عین مسلوب المنفعه) متعلق به شماست و در فرض فروش نیز نسبتی از ثمن برای شماست

برچسب‌ها: فروش ملک صلح شده
صلح عمری ملک
صلح ملک
صلح عمری
صلح
تحریق عمدی

پرسش: سلام بنده اقدام به سوزاندن یک صندلی ضایعاتی و بلااستفاده جلو در ساختمان شده ام که یکی ساکنین ساختمان شاکی شد و هیچ جوره رضایت نمیده و دادگاه صدور به رای احتراق عمدی و یک سال حبس تعزیری داد دوباره تجدید نظر خواهی کردم که آن هم رد تجدید نظر خواهی شد و رای قبلی تایید شد بنده هم سابقه کیفری ندارم/الان چیکار کنم؟؟؟ جزای نقدی میشه کمکم کنید نمیدونم دیگه چیکار کنم

پاسخ‌ها:
فقط باید رضایت رسمی بگیرید و بعد درخواست تخفیف مجازات کنید

برچسب‌ها: تحریق عمدی
آتش سوزی عمدی
تحریق
تبدیل حبس تعزیری به جزای نقدی
نحوه پیگیری شکایت شکستگی فک و پارگی پرده گوش

پرسش: سلام. بنده سال 93 توی شلوغی های جشن نیمه شعبان در حال گرفتن شیرینی یه بنده خدایی با مشت زد توی فکم و فکم شکست و پرده گوشم پاره شد و برگه پزشک قانونی هم دارم و فقط از طرف مقابل یه اسم و فامیل بلدم و هیچ ادرس و نشونه ای ندارم . میخوام بدونم چیکار باید بکنم واسه پیگیری .

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کیفری کنید و در آن شخص را مجهول المکان اعلام کنید ... ضمنا از مرجع قضایی تقاضا کنید که در این خصوص از مراجع صاحب اطلاعات چون ثبت احوال و... استعلام نشانی شود

برچسب‌ها: پیگیری ضرب و جرح
شکایت ضرب و جرح
ضرب و جرح
مسدودی حساب

پرسش: با سلام‌. هفته پیش یک گوشی سامسونگ به مبلغ 6 میلیون فروختم دیروز از پلیس فتا با بنده تماس گرفتن و گفتن به خاطر فروش گوشی آیفون حساب بانکیم تا سقف 6 میلیون مسدود شده به نظرم خریدار کلاهبردار پول را از شخص دیگری به عنوان فروش ایفون گرفته و شماره حساب من را اعلام نموده و مال باخته پول را به حساب بنده واریز کرده و بنده که پول در حسابم امده بود کالا را به راننده تاکسی اینترنتی تحویل دادم و رسیدی را به اسم و خط راننده دریافت نمودم. فتا به بنده اعلام کرد که مستندات فروش گوشی سامسونگ را ایمیل کنم که من تماسها و پیامها و تاریخ اگهی سایت ... و واریز وجه و رسید را با توضیحات ارسال کردم. سوال1: نتیجه چه میشود ؟ سوال2: نیازی هست من از خریدار گوشیم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
نتیجه با توجه به اسناد و مدارک تعیین خواهد شد اما شما برای حفظ حقوق خود قطعا باید شکایت خودرا مطرح کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
پلیس فتا
فسخ قرارداد

پرسش: با سلام. بنده یک قرارداد با یک شرکت پخش گوشت دارم که به قرار خود عمل نمیکند. اگر از طریق دادگاه اقدام کنیم چه مدت طول میکشد تا به طلبی که از ایشان داریم برسیم؟ بطور میانگین. ممنون میشم پاسخ جامعی بدین

پاسخ‌ها:
حدود یک سال

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد در قرارداد
تعهد قراردادی
فسخ قرارداد
قرارداد
مبایعه نامه متوفی برای وراث (مالیات)

پرسش: با سلام خدمت شما پدر بنده سال اذر ماه 98 فوت شدند بنده گواهی حصر وراثت ایشان را طی مراحل قانونی دریافت کرده ام ورثه فقط من (پسر) و مادرم هستیم پدر بنده طی سرطان فوت شدند ایشان 5 ماه قبل از فوتشان ازین موضوع مطلع بودند و بنده و مادرم را در دفتر مشاور املاکی بردند و قسمتی از اموال تجاری را بنام بنده و قسمتی اموال مسکونی را بنام مادرم زدند و عمو و دایی و پسرعموی بنده قرارداد را بعنوان شاهد امضا کردند به اداره مالیات مراجعه کردم گفتند این قرارداد چون رسمی و قطعی نیست و فقط در دفتر املاک نوشته شده اعتبار ندارد و بسته به مقدار ارث باید مالیات پرداخت کنید درخواستی که دارم میخواستم بدانم 1-راهی از طریق طرح دعوی در دادگاه یا شورای حل اختلاف جهت صدور سند تک برگ املاک بنام مادر و بنده وجود دارد تا معاف از مالیات بر ارث شد یا خیر؟ 2-پسر عمو و عموی من با هم پدر و پسر هستند مشکلی در شاهدین وجود ندارد؟ و اینکه باید افراد غیر فامیل میبودند؟ اگر هست لطفا توضیح مختصری بفرمایید. باتشکر

پاسخ‌ها:
خریدار باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه تمام وراث بدهد

برچسب‌ها: مبایعه نامه انتقال ملک قبل از فوت
سند ملک
مالیات بر ارث
مالیات
ارث
سلام . لطفا دیه بنده رو محاسبه کنید

پرسش: سلام . 1 - ساییدگی (حارصه) گوشه خارجی چشم راست . 2- دو ناحیه ساییدگی (حارصه) زانوی چپ. 3- شکستگی ناحیه میانی درشت نی ساق راست همراه با جرح (موضحه) که مورد تعبیه ابزار ارتوپدی قرار گرفته است . معاینه مجدد 4 ماه دیگر لازم است . ایا برای جرح (موضحه) جداگانه درصدی تعلق میگیرد ؟ چنددرصد ؟ و چه مقدار میشه دیه ش ؟ برای ابزار ارتوپدی چند درصد میشه ؟ برای طول درمان چقدر تعلق میگیره ؟ ممنون .

پاسخ‌ها:
سلام طول درمان همچنانکه از اسمش پیداست تا زمان درمان هست و کسی نمیتونه پیش بینی کنه واکنش بدن شما به این صدمات در عرض 2 ماه جهت بهبودب خواهد بود یا یکسال . دوما میزان دیه با پواهی پزشکی قانونی قابل محاسبه است

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه
طول درمان
پرداخت عوارض شهرداری

پرسش: سلام می خواستیم عوارض شهرداری را پرداخت کنیم ولی متاسفانه قبض را گم کردیم الان باید چطوری پرداخت کنیم ؟؟؟

پاسخ‌ها:
به سامانه شهرداری مراجعه کنید

برچسب‌ها: گم شدن قبض پرداخت عوارض
پرداخت عوارض شهرداری
عوارض
تغییر پلاک عمومی ون غزال به پلاک شخصی

پرسش: جواب شفاف در مورد تغییر پلاک عمومی به شخصی در مورد ون غزال روسی نیافتم. اکثر جواب ها بشرح ذیل 1- است که همه به نه واقفند. به شماره گذاری و تعویض پلاک مراجعه کنید 2_ به اینترنت مراجعه کنید بر خواهشمند است وکلا ی محترم و مطلع با جواب مدلل و قانونی در حل مشکل مارا راهنمائی بفرمایند تا بدون مشکل اقدام به تغییر پلاک نماییم با تشکر اجرکم عندالله

پاسخ‌ها:
سلام...تغییر پلاک به هر نوعی، مستلزم تجویز قبلی مرکز تعویض پلاک است ( بعنوان رکن صالح در اداره راهنمایی و رانندگی)... مستند قانونی آن هم قانون و مقررات ناظر بر راهنمایی و رانندگی است چون قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی و آیین نامه.و...
سوال کننده گرامی، سوال شما در راستای علم حقوق و تخصص امر وکالت نبوده و کارشناسان راهور در این باره باید پاسخ شما را بدهند... در این موتقع بخشنامه های داخلی ادارات ذیربط تعیین کننده هستند و از مباحث حقوقی خارج خواهد بود

برچسب‌ها: تغییر پلاک عمومی به شخصی
تغییر پلاک عمومی خودرو
پلاک عمومی
پلاک شخصی
پلاک خودرو
خودرو
خیانت و اعتیاد شوهر

پرسش: سلام من متوجه شدم شوهر اعتیاد داره چند بار قرص متادون از جیبش پیدا کردم چند بار رو گوشی شوهرم رفتم با چند خانم در تماس بود در حال چت که تو این متن پیامها واسه خانمها خرج میکرد شوهرم اخلاق خوبی نداره فحاشی بدبیراه زیاد داره چند باره منو کتک زده که رفتم شکایت کردم و دوباره رضایت دادم و اخرین بار رفع تعقیب زدم الان دوباره شوهرم اعتیادش زیادتر شده تو گوشیش زیاد با خانمها در تماس من 3 تا بچه کوچک دارم حساب یارانم مسدوده شوهرم زیاد بهمون نمیرسه کارش این شهر اون شهر محل به ما نمیزاره جوابمون نمیده من اگر بخام شکایت کنم چطور باید پیش برم که از حقوق خودم بچه هام دفاع کنم و شوهرم از این کاراش یا دست بکشه یا من ازش جدا بشم و بچه هام بگیرم

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه نفقه خود و فرزند ان را بدهید. مطالبه مهریه کنید. اگر اعتیاد اثبات شده ای دارد یعنی محکوم به زندان شده یا کمپ رفته و برگشته و ... دادخواست طلاق بدهید
ممنون از راهنمایی تون

برچسب‌ها: خیانت همسر
اعتیاد همسر
طلاق از طرف زن
اثبات کلاهبرداری

پرسش: بنده چکی دادم و مبالغ را کم کم پرداخت کردم و از دارنده چک رسید عادی گرفتم ولی طرف از تحویل چک خودداری و چک را در اختیار پسر خود قرار داده و شکایت کرده است، اصل نوشته ی سند عادی را به طرف داده و کپی برابر اصل که در دادگاه انجام گرفته است در اختیار اینجانب می باشد، ایا میتوانم کلاهبرداری با به کار بردن نیرنگ و تقلب طرف را بخاطر بردن مال غیر با نیرنگ و تقلب و تبانی با پسر خود اثبات کنم

پاسخ‌ها:
با سلام اتهام در فرض ثبوت، خیانت در امانت می‌باشد نه کلاهبرداری

برچسب‌ها: اثبات پرداخت وجه چک
به اجرا گذاشتن چک پس از پرداخت
پرداخت تدریجی مبلغ چک
چک
مسدودی حساب یارانه

پرسش: سلام من شوهرم در شهر خواف یک کار پیمانی درجه 2 گرفته که بیمه حوادث فراموش کرده پرداخت کنه و یک کارگر دچار حادثه شده که این شکایت پارگی عضله پا و سهم بدهی دیه شوهرم از مبلغ دیه 5 میلیون و الان حساب یارانه من بچه هام مسدود شده و ما توان مالی زیادی نداریم با این اوضاع کرونا یارانه یارانه معیشی وام دولت که برای این اوضاع واریز کرده برای یارانه بگیران در حساب مسدوده و الان ما چطور میتونیم حساب یارانمون باز کنیم و یا اینکه خودم سرپرست خانوار بشم‌ چون با شوهرم مشکل دارم و دادگاهی ام

پاسخ‌ها:
دادخواست اعسار و تقسیط بدهید
ببخشید چطوری دادخواست اعسار و تقسیط بدم

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب یارانه
مسدودی حساب یارانه
مسدودی حساب
یارانه
دیه حادثه حین کار کارگر
تاریخ وکالت من گذشته

پرسش: تاریخ وکالت ماشینم 15 سه 99 بوده امروز 20 چهار هستیم ایا میتوانم تعویض پلاک کنم ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: گذشتن مهلت تعویض پلاک خودرو
تمدید وکالت تعویض پلاک خودرو
وکالت تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک
خودرو
آسیب دیدگی حین خدمت سربازی

پرسش: سلام من سال 89 رفتم خدمت بعد از آموزشی افتادم یگان پاکسازی استان ایلام که یک روز تو میدون مین بولدوزر رفت روی مین و گوش سمت راست من که سمت بولدوزر بود آسیب دید که اون موقع به هر کی میگفتم که گوشم سوت میکشه فرمانده ها میگفتن خوب میشه اما نشد که هیچ رفته رفته کم تر هم شنیدم طوری که الان فقط 10% از گوش سمت راستم میشنوه میخواستم بدونم میتونم از جایی یا سازمانی پیگیری کنم برای جانبازی؟؟؟ ممنون میشم

پاسخ‌ها:
اگر صورتجلسه حادثه وجود دارد محتمل است

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
جانبازی در سربازی
جانبازی
سربازی
چگونگی اخذ جریمه تاخیر بر اساس گواهی عدم حضور

پرسش: با سلام و احترام با توجه به اینکه فروشنده ی ملک، در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نگردید (و ارائه مدارک برای انتقال سند را موکول به شش ماه بعد نمود)، گواهی عدم حضور را گرفتم. یکی از بندهای مبایعه نامه بیان میدارد «در صورتیکه عدم اجرای تعهد از طرف فروشنده باشد، وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر، سه میلیون ریال به عنوان خسارت تاخیر اجرای تعهد به طرف مقابل پرداخت نماید». گیریم خریدار و فروشنده روی تاریخ جدیدی برای حضور در دفترخانه به منظور تنظیم سند به توافق برسند و در تاریخ مزبور کلیه امور مربوط (شامل: ارائه پایان کار توسط فروشنده/پرداخت تتمه مبلغ معامله توسط خریدار) عملی و محقق شود. آیا در چنین شرایطی، حق اخذ جریمه تاخیر برای اینجانب (خریدار) محفوظ خواهد ماند؟

پاسخ‌ها:
سلام با تقدیم دادخواست و ضمیمه نمودن مبایعه نامه و گواهی عدم حضور نسبت به مبلغ تقدیم شورا یا دادگاه نمایید .
باتوجه به اینکه شما از شرط قبلی عدول کرده اید و شرط جدیدی را تپافق نموده اید، شرط عدول شده از اعتبار ساقط می باشد.

برچسب‌ها: جریمه تاخیر در تنظیم سند
خسارت تاخیر در اجرای تعهد
عدم حضور فروشنده در دفترخانه
گواهی عدم حضور در دفترخانه
خسارت
فسخ نکاح

پرسش: سلام همسرم در خصوص عدم دوشیزگی و اینکه سنم رو بهش دروغ گفتم و تعداد سکه های عقدم هم برحسب سنی که دروغ گفتم از من به عنوان تدلیس شکایت کرده که در دادگاه بدوی رد فسخ اعلام شد در نهایت به رای دادگاه اعتراض زده برای تجدیدنظرخواهی میخواستم ببینم در تجدیدنظرخواهی امکان قبول فسخ وجود دارد یا خیر و بعد اینکه من در شرایط مالی بدی به سر میبرم و نمیتوانم وکیل بگیرم ولی همسرم وکیل گرفته برای تجدیدنظرخواهی آیا امکان قبول فسخ وجود دارد و ضمن اینکه 10ماه هست از عقد ما میگذرد و ایشان فقط به دلیل اینکه مهریه پرداخت نکند دست به این شکایت زده

پاسخ‌ها:
دادگاه تجدید نظر پرونده را دوباره بررسی میکند و رای صادر میکند.

برچسب‌ها: فسخ نکاح به دلیل فریب در ازدواج
فسخ نکاح به دلیل باکره نبودن
فریب در سن زوجه
فسخ نکاح
تدلیس در ازدواج
فریب در ازدواج
پرداخت سکه

پرسش: باسلام در اکثر عقدنامه های جدید مهریه را سکه تمام بهار آزادی طرح جدید می نویسند. سوال من اینکه الان با توجه به گران شدن سکه ، همین‌ سکه‌ تمام بهار آزادی طرح جدید هم هست که ‌به عنوان مثال به جای آخرین ضرب (سال 86) ضرب مثلا 84 می باشد (همان سکه تمام بهار آزادی طرح جدید و امامی است) و چون قیمتش کمتر است آیا می توان این نوع سکه را برای مهریه پرداخت‌ کرد؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: تعیین نوع سکه مهریه
سکه مهریه
تعیین مهریه
مهریه
سکه
شکایت و عزل وکیل

پرسش: سلام جهت پرونده تصادف یک وکیل از سایت اورژانس و تصادف ها که خودشون دسترسی داشتن موضوع تصادف بنده رو پیدا کردن و با مراجعه حضوری و تلفنی های مکرر به خانم بنده زمانیکه کما بودم ایشان رو راضی به ده درصد دیه حق الوکاله قرارداد نوشته بودند بعد از اینکه بهوش اومدم خودم هم اعتراض کردم که مجددا وکالت‌نامه نوشت با 6 درصد دیه من که تو وضعیت ضربه مغزی بودم امضا کردم ولی تو زمان کرونا معاینه مجدد بنده رو پیگیری نکرد و خودم با وضعیت بیماریم کل کارهامون انجام دادم مبلغ 9 میلیون و هفتصد و بیست تومن هم پول بهشون دادم الان هم هنوز پرونده بنده تکمیل نشده و مجددا برای برج 7 معاینه مجدد زدن میخواهم ایشون رو از پرونده ام کنار بذارم و خودم پیگیر شو پولم رو هم نصفشو حداقل پس بگیرم چون خدایی کاری برام نکرده پرونده روشن است لطفاً کمکم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
سلام وکیل پیگیر پرونده در دادسرا میباشد و تا گواهی پزشکی قانونی تکمیلی را نگیرید پرونده ادامه نخواهد داشت بعید میدانم مبلغی بشما تعلق گیرد چون خودتا قصد عزل وکیل را دارید

برچسب‌ها: عزل وکیل
وکیل
معامله املاک در حریم شهری

پرسش: یک قطعه زمین محصور از 27 قطعه مجزا با سند شش دانگ‌ مفروز عرصه و اعیان کاداستری خریداری کردم در شهرستان عباس آباد مازندران که جهت استعلام شفاهی مراجعه کردم به جهاد گفته خارج بافت بوده و حکم تخریب دارد ولی حکمی نشان ندادن، چطور میتونم مطمئن بشم برای این ملک من مجوز ساخت میشه بگیرم یا نمیشه؟

پاسخ‌ها:
سلام از طریق تامین دلیلاز شورای حل اختلاف محل وقوع ملک

برچسب‌ها: زمین خارج از بافت
معامله ملک در حریم شهری
مجوز ساخت ملک
مستاجر بدحساب

پرسش: سلام مستأجر پدر بنده، بدحساب و معتاد است و نه تنها چند ماه اجاره رو نداده؛ قبوض خدماتی خودش رو هم پرداخت نکرده به طوری که اشتراک گاز قطع شده و مستأجر دیگرمان که مشترکا از این کنتور استفاده می کند به مشکل خورده و پدرم برای حکم تخلیه هم اقدام کردن ولی قاضی در لحظه ی آخر حکم تخلیه رو نداده. با این حساب از نظر حقوقی خودمون می تونیم گاز مستأجر بدحساب رو قطع کنیم و هزینه ی گاز رو پرداخت کنیم تا حکم تخلیه مشخص شود یا اینکه برای این کار هم باید از مراجع قضایی اقدام کنیم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام با ارسال یک اظهارنامه به ایشان مهلت 10 روزه برای پرداخت اجاره بها و صورت قبوض روبدهید و سپس بعد از مهلت مقرر قطع کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت قبوض توسط مستاجر
قطع کردن گاز مستاجر
قطع کردن انشعابات توسط موجر
حکم تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
وکالت به غیر از وکیل بعلت شرایط مادی

پرسش: با سلام عرض ادب، خواهش میکنم جواب بدین سوالامو، پدرم اقدام بفروش منزل خود کردن که سند ایشون بالای ده تا بازداشتی داره و پرونده در اجرای احکام میباشد مربوط به سال 84 میباشد پس به بایگانی راکد رفتن، پدرم مریض هستند نمیتونن برن دنبال پرونده ها، از طرفی وکالت به پسر بعلت قانون دادگستری و پروانه وکالت میسر نیست، ولی ما بعلت مشکلات مادی اصلا امکان پول و هزینه کردن قبل از فروختن ملک نداریم، آیا میشه با درخواستی یا عدم کشش مالی میشه وکالت رو دادگاه بهم بده، چه راهکاری پیشنهاد میکنین، ممنون میشم زودتر جوابمو بدین

پاسخ‌ها:
خیر وکالت در دادگستری وکیل دادگستری لازم دارد

برچسب‌ها: وکالت به غیر از وکیل
وکالت
وکیل
جلسه رسیدگی حضوری در دادگاه تجدید نظر

پرسش: باسلام علت تشکیل جلسه رسیدگی حضوری در دادگاه تجدید نظر در پرونده کیفری که حکم برائت در دادگاه بدوی صادر شده می تونه نشانه این باشه که دادگاه تجدید نظر رای مخالف با رای بدوی داره؟

پاسخ‌ها:
سلام ممکنه این نظر رو داشته باشه و بخواد مجددا رسیدگی کنه
بعد رسیدگی می تونه رای بدوی رو تایید کنه؟

برچسب‌ها: جلسه رسیدگی حضوری در دادگاه تجدید نظر
دادگاه تجدید نظر
تضمین ادای دین

پرسش: با سلام. خانمی به من و تعدادی دیگر بدهکار است. به من 23 میلیون تومان. پس از چند بار تعیین تاریخ و بدقولی اکنون میگوید فرصت بدهید خانه خودم را بفروشم و بدهی شما را بدهم (و البته در واقعیت اقدام به این کار کرده و بیم آن میرود که بفروشد و حتی به شهر دیگری متواری شود). پرسش من این است که آیا راهکاری وجود دارد که این فرد بازپرداخت ادای دین خود را به روشی محکمتر از چک و سفته ضمانت کند؟ مثلا اقرارنامه یا تعهد محضری به پشتوانه ملک در معرض فروش؟ یا اینکه با استفاده از قانون تامین خواسته میتوانم جلوی فروش خانه و بلافاصله ناپدید شدن وی را بگیرم؟ با سپاس از شما.

پاسخ‌ها:
سند ملکش را در رهن خود قرار دهید
سلام میتوانید بدهی تان را ثابت و از اموالش برداشت کنید . البته خانه مستثنیات دین است . اگر چک و سفته دارید اقدام کنید اگر ندارید اخذ کنید . ولی اینکه خانه اش را فروخت به شما بدهی اش را بدهد راهی وجود ندارد مگر با اقدام به موقع و توقیف حساب بانکی در لحظه ای که پول در حساب باشد
اگر طرف شما می پذیرد

برچسب‌ها: تضمین ادای دین
ضمانت پرداخت بدهی
ضمانت بدهی
ضمانت
تمکین توسط مرد

پرسش: با عرض سلام سوال داشتم مرد دادخواست تمکین بدهد و خانه زندگی برای یک ماه مهیا کنه که رای تمکین نفع خودش بگیره و زن بعد از چند ماه درخواست مجدد برای بازگشت به زندگی بده و اگه خانه و زندگی نباشه که ارایه بده به دادگاه تکلیف چیه زن می‌تونه ادعا فریب دادگاه کنه و نفقه این مدت مطالبه کند

پاسخ‌ها:
سلام بسته به نحوه دفاعیات مرد دارد میتواند بگوید به لحاظ هزینه بالای زندگی و عدم مراجعه زوجه محل را تحویل دادم . و نیز بسته به دفاعیات زوجه دارد که عدم وجود مسکن متناسب موجب شده تا تمکین ممکن نباشد

برچسب‌ها: فریب در تمکین
الزام به تمکین
تمکین
سوال جزا

پرسش: اراد و ارتین معلم خود را به قصد تفریح و مشاهده کویر به بیابان برده و معلم بسیار تشنه است زنده بودن وی منوط به بطری ابی است که همراه سه نفراست اراد به قصد شوخی با معلم مقداری سم در اب میریزد سپس ارتین چون معلم به او نمره کم داده اب را روی زمین میریزد جرم انها چیست؟ قصاص، دیه، یا هیچ جرمی چرا

پاسخ‌ها:
سلام اینجا کباس آموزشی نیست . محل اقدام عملی به پرونده های مطروحه در دادگستری است

برچسب‌ها: حقوق جزا
سوال جزا
امضا پشت چک

پرسش: با سلام و احترام، شخصی میخواهد از بانک وام بگیرد. من پشت چک او و ضامن را امضا کردم. البته خودم چک ندادم. سوال من این است اگر بانک بعد از تسویه وام، چک را به صاحبانش برگرداند و آنها آن را جای دیگری خرج کنند برای من ایجاد مسوولیت می کند؟ لازم به توضیح است که چکها در وجه بانک می باشد. و فرض بر این است که بانک چکها را در زمان تحویل، ابطال نکند. با تشکر

پاسخ‌ها:
امضا ظهر چک طبق قانون تجارت ظاهر در انتقال چک است و در عرف تجاری ظاهر در ضمان تضامنی است

برچسب‌ها: امضا پشت چک ضمانت وام
امضا پشت چک
چک ضمانت وام
چک
تعیین نرخ خسارت تاخیر تادیه

پرسش: سلام بنده ملکی را در سال 92 از بانک ملی از طریق مزایده با شرایط 20 درصد پیش پرداخت و مابقی در اقساط 36 ماه بدون سود به صورت اجاره به شرط تملیک خریداری کرده ام. در قرارداد به ازای هر سه هزار ریال 1.75 ریال در هر روز به عنوان جریمه تاخیر تعیین شده است که میشود 21 درصد سالانه. آیا بانک میتوانسته است یک چنین نرخی را تعیین کند ‌با توجه به اینکه اصل بدهی من بدون سود بوده است. در ضمن خسارت نرخ تاخیر تادیه بر اساس مصوبات شورای پول و اعتبار چند درصد هست ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اگرچه اصل قرارداد بدون سود منعقد شده ولی در صورتیکه اقساط به موقع پرداخت نشود 21% سالانه غیر قانونی نیست . در صورت عدم اعمال تاخیر هیچ کس به موقع اقساطش را نمی پردازد
از آنجا که شما قرارداد ممعقد شده را با علم و آگاهی پذیرفته اید باید به اجرای آن تمکین کنید مگر اینکه اثبات کنید این نوع شرط در قرارداد برخلاف شرع یا قانون بوده و باطل شود.

برچسب‌ها: تعیین نرخ خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
خسارت
اجاره به شرط تملیک ملک
سوال ملکی

پرسش: سلام من یک سال پیش یه باغ بنام من شد و در املاک در قولنامه قید شده ثمن معامله رو نقدا دریافت کرده و من جای کاری از ایشون گرفتم حالا ایشون بعد از یک سال از من ادعای کلاهبرداری کرده ایا پرونده کلاهبرداری است و در ضمن ایشون سند زده وقتی سند میزنه یعنی تموم دیگه؟؟؟

پاسخ‌ها:
کلاهبرداری شاید نباشد لیکن تهدید اور است

برچسب‌ها: پرداخت ثمن معامله
انتقال سند ملک
ثمن معامله
معامله ملک
یارانه نوزاد

پرسش: سلام دخترم در98. 12.12به دنیا اومده ولی براش الان 5 ماهه است نریختن چه کار کنم

پاسخ‌ها:
سلام از طریق فرمانداری برید اقدام کنید

برچسب‌ها: یارانه نوزاد
یارانه
تهمت پخش عکس در فضای مجازی

پرسش: درود . وکیل بزرگوار بنده در یک انجمن فعالیت میکنم که با یک خانم مشکل مدیریتی دارم. و ایشان میخواهد خارج از چهارچوب قانون نظراتش را را به من و انجمن استان ... تحمیل کند. باید فردی را به عنوان نایب رئیس در استان ... معرفی میکردیم و ایشان اصرار دارد نایب رئیس باید فرد قبلی باشد و تعویض نشود. و این دخالت بی جا ایشان باعث کشمکش شده. بنده به نهاد بالا دستی تلفنی گزارش دادم که ایشان کشف حجاب کرده و مدرکش عکس پروفایل واتس اپ ایشان میباشد. بعد 2 ساعت از نهاد بالاتری تماس گرفتند و گفتند شما عکسهای این خانم را در فضای مجازی که کانالها و گروهها است پخش کردید. که من را بترسانند که از موضع قانونی خودمون دفاع نکنیم و بزاریم این رانت در استان ... هم برقرار باشه. اصلا همچنین اتفاقی نیفتاده و یا اگر هم افتاده کار من نیست البته ایشان به خاطر زورگویی و قلدری با خیلی ها سر همین موضوع با استانهای دیگر درگیر است. میخواستم بگم درسته ایشان این تهمت به من را مکتوب نکرده اما باعث شده نام من به سر زبانها بیافته که همچنین شخصی چنین کاری را کرده یا نکرده و برای ابرو و اعتبار بنده ضربه بدی است چگونه میتوانم از خود دفاع کنم. مگر در فضای مجازی فرستنده عکسها مشخص نمیشود؟ البته اگر ادعاشون واقعی باشه که میدانم همچین چیزی وجود ندارد. با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
کار درستی انجام نداده اید

برچسب‌ها: تهمت انتشار عکس در فضای مجازی
تهمت
اعاده حیثیت تهمت
اعاده حیثیت
مطالبه حقوق از دست رفته ناشی از خیانت در وکالت تام الاختیار

پرسش: با سلام و احترام پدری به یکی از فرزندان خود در خصوص زمین های کشاورزی وکالت تام الاختیار داده و فرزند ، همه این اموال را بنام خود نموده است. همه بزرگان و اعضای فامیل و اقوام تایید می نمایند که مالک اصلی این اموال پدر می باشد. چگونه پدر می تواند اموال خود را پس بگیرد. زندگی همه اعضای خانواده مختل شده ، خواهشمند است راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
اگر با وکالت قانونی انجام داد قانونی است

برچسب‌ها: وکالت تام الاختیار اموال
سوء استفاده از وکالت تام الاختیار
وکالت تام الاختیار به فرزند
وکالت تام الاختیار
مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر من درخواست مهریه از طریق دادگاه نمودم. زوج ماشین را به نام فرزند خردسال خواهرش نموده. خانه را اجاره داده و یک باب مغازه که دارای آب و برق است. و کارهای ثبتی در حال انجام. آیا من مهریه را از این راه میتوانم دریافت کنم. و ایا از تاریخ ضرب و جرح بنده میتوانسته این کارها را انجام دهد. تشکر

پاسخ‌ها:
انتقالات بعد از صدور حکم قطعی مهریه میتواند واجد خصیصه مجرمانه باشد

برچسب‌ها: توقیف اموال برای مهریه
مهریه
توقیف اموال
ضرب و جرح همسر
بازگشت هبه

پرسش: باسلام اینجانب زوج هستم و مدت 2ماه از طلاق توافقی میگذره و مهریه را به صورت 2سال و با یه مبلغ مشخص میدهم من یکسال و چند ماه پیش یک خودرو خریدم و به نام زوجه زدم (با فروش طلاهایی که در دوران عقد و یکسال زندگی مشترک برایش خریده بودم) میخواستم بدونم قابل بازگشت هست یا نه ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
بر فرض اثبات مالکیت خود در دادگاه ممکن است

برچسب‌ها: پس گرفتن خودرو از همسر
رجوع از هبه به همسر
هبه
خودرو
مهریه

پرسش: با سلام میخواستم بدونم برای دریافت مهریه از طریق اجرای ثبت چه مدت زمان پرونده را میتوان در اداره ثبت نگه داشت؟ به دلیل متفاوت بودن قانون در اجرای ثبت و دادگاه که اداره ثبت سکه را به نرخ زمان دادخواست محاسبه میکنند ولی در دادگاه به نرخ روز. و گران شدن سکه آیا امکانش هست که پرونده را در اداره ثبت مختومه کرد و از طریق دادگاه دادخواست و پیگیری کرد؟

پاسخ‌ها:
مطالبه مهریه اگر سکه باشد همان سکه پرداخت میشود

برچسب‌ها: رسیدگی به مهریه در اجرای ثبت
مهریه از طریق اجرای ثبت
مطالبه مهریه از طریق دادگاه
مطالبه مهریه
مهریه
اجرای ثبت
عدم تعویض پلاک و سند زدن

پرسش: با عرض سلام و احترام، بنده یک خودرو ساینا داشتم که با دوستم که در بنگاه ماشین مشغول فعالیت هست معامله کردم اینطور بود که ماشین بهشون دادم و یک سمند گرفتم با 4میلیون مابه التفاوت که من 3 تومانش پرداخت کردم ماشین من تعویض پلاک کردم ولی سند چون بنام خودم نبود هنوز سند نزدم تا کارهاش انجام بدم از طریق حل اختلاف که بتونم انتقال سند انجام بدم ولی فکر میکنم ایشون بعداش نیاد واسه من سند و تعویض پلاک انجام بدهند یک اشتباه بزرگی هم که کردم چون ایشون همسایه و دوست نزدیکم بود قولنامه که ماشین گرفتم ننوشتم ولی ایشون از من قولنامه گرفتن که حتی ماشین به ایشون فروختم وجه نقد دریافت کردم الان فقط ماشین و بیمه نامه کارت ماشین دارم، ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام دعوی اثبات وقع عقد بیع والزام به تنظیم سند نمایید

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو
تعویض پلاک خودرو
ننوشتن قولنامه خودرو
معامله خودرو
خودرو