rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مستاجر و اجاره

پرسش: با سلام و احترام ما در مهر 98 خانه مان را اجاره دادیم مبلغ ودیعه 15 تومن بوده و برای اینکه متاسفانه به مستاجر اعتماد کردیم و قرار شده مستاجر 10 تومن داد ودیعه هم قرار شد 5 تومنش ماه بعد پرداخت شود که مبلغ اجاره و 5 تومن پیش دو ماه بعد پرداخت شد و ما اظهارنامه فرستادیم متاسفانه مستاجر در ماههای بعد هم اجاره را با تاخیر واریز کرد و ما را به مشکل انداخت الان هم میگه شهریور ماه بلند میشم شفاهی گفتند ولی از اونجایی که خیلی آدم دروغگویی هست نمیشه بهش اعتماد کرد که حتما راس میگن از طرفه دوماه اجاره شو نمیده و میگه از پیش کم کنید موندیم چیکار کنیم از طرفی هم میگن سر این کرونا مالک دیگه تقریبا هیچ حقی نداره و پرونده تشکیل نمیشه ما واقعا به مشکل خوردیم چون سر این اجاره حساب باز کرده بودیم و متاسفانه قانون هیچ حمایتی نمیکنه چیکار کنیم که بتونیم از دستشون خلاص شیم یا به یکی دیگه اجاره بدیم چون ما خودمون هم مستاجر هستیم.

پاسخ‌ها:
سلام تا پایان مدت اجاره در صورتیکه توافق به تخلیه نداشته باشید نمی توانید کاری کنید ولی در زمان انقضا اجاره که مهر خواهد بود ( اگر قرارداد یکساله بوده باشد ) میتوانید ضمن اخذ حکم یا دستور تخلیه بسته به مورد اقدام نمایید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر
مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
امکان فسخ معامله ای که در سی سال پیش انجام شده در زمان حال به دلیل عدم پرداخت قسمتی از بهای معامله

پرسش: با سلام خدمت شما و عرض تشکر از زحمات شما من به همراه برادران و خواهرهایم ملکی را که از پدرمان به ارث رسیده بود سی سال پیش به یکی از شرکت های دولتی فروختیم و در آن زمان کل مبلغی که باید به ما پرداخت میشد نه میلیون و دویست هزار تومان بود که آن شرکت دولتی هشت میلیون تومان را پرداخت کرد و قرار شد شش ماه بعد یک میلیون و دویست هزار تومان باقی مانده را هم به ما بدهد اما با گذشت شش ماه این مبلغ را به ما پرداخت نکرد و بعد از شش ماه که ما پیگیر شدیم باز هم پرداخت نکرد و ما هم سند ملک را به اسم آن شرکت نکردیم و از این موضوع بیست و هفت الی سی سال میگذرد و هم چنان طلب ما مانده و ما هم سند را به اسم آن شرکت نکرده ایم حالا سوال بنده از شما متخصصان عزیز این است که ایا با توجه به این موضوع که شرکت دولتی تقصیر کار بود و یک میلیون و دویست هزار ما را طبق تعهد خودش پرداخت نکرد و ما هم سند را به اسم شرکت نکردیم ایا الان و در زمان حال میتوانیم معامله را فسخ کنیم و اگر فسخ کنیم ایا باید هشت میلیون آن زمان را به نرخ امروز پس بدهیم؟ و اگر نمیشود که معامله را فسخ کرد ایا باید آن مقدار طلب ما به نرخ امروز محاسبه و پرداخت شود؟ خیلی ممنون از پاسخگویی شما واقعا لطف میکنید پاسخ بنده را بدهید

پاسخ‌ها:
سلام.باید طبق مفاد قراردادتان اقدام کنید.

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل عدم پرداخت مابقی مبلغ معامله
فسخ معامله ملک
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
ثمن معامله
فسخ معامله
استرداد شکایت فروش مال غیر

پرسش: سلام ما اپارتمانی را بدون امضای خریدار در املاک صرف اینک خریدار عنوان کرده من اپارتمان را نمیخواهم فسخ کردیم بعد از اینکه ما اپارتمان را به کس دیگری فروختیم خریدار اول که مبایعه نامه را امضا نکرده بود از ما شکایت فروش مال غیر کرد که ما متوجه شدیم صلاحیت فسخ با دادگاه است نه املاک راضی شدیم خسارت پرداخت کنیم تا شکایتش را پس بگیرد حالا راه قانونی ان چیست که سابقه کیفر ی برای ما ثبت نشود و ما در املاک فسخ معامله را انجام دادیم بدون طی کردن مراحل قضایی. که خریدار به جرم فروش مال غیر از ما شکایت کرده و پرونده در داسرا است و تاریخ دادگاه تعیین شده حالا ما با پرداخت خسارت رضایت شاکی را جلب نموده ایم چگونه شاکی میتواند شکایت خود راپس بگیرد که جرم کیفری برای ما محسوب نشود؟

پاسخ‌ها:
در محضر ازانها رضایت بگیرید

برچسب‌ها: استرداد شکایت فروش مال غیر
اتهام فروش مال غیر
فسخ معامله
خسارت
ارائه لایحه قبل از حکم تجدید نظر

پرسش: سلام . من شکایت حقوقی برای 4 خودرو ثبت نامی که به من تحویل داده نشده و هر خودرو قرارداد مجزا دارد کرده بودم . در یک لایحه قبل از حکم دادگاه خواستار رسیدگی به فقط یک قرارداد شدم . الان حکم آمده و من از حکم راضی هستم . منتها دادگاه تجدید نظر در پیش است . آیا میتوانم قبل از دادگاه تجدید نظر . لایحه ای گذاشته و خواستار رسیدگی به هر 4 قرارداد باشم ؟ موضوع 4 قرارداد یکیست. و این پرونده حدود 600 نفر شاکی دارد.

پاسخ‌ها:
سلام در صورتیکه فقط نسبت به یک مورد خواسته باشید امکان افزایش وجد ندارد مگر به طرق قانونی که باید با وکیلی جهت مطالعه پرونده تان و سپس راهنمایی بیشتر هماهنگ شوید

برچسب‌ها: ارائه لایحه قبل از حکم تجدید نظر
عدم تحویل خودرو
لایحه
خودرو
رهن ملکی

پرسش: سلام بزرگواران ممنونم از وقتی که برای ما میگذارید. بنده در یک قرارداد کاری که با یک شخص حقیقی دارم قرار شده 1 دنگ از 6 دنگ آپارتمان خود را جهت ضمانت سرمایه بنده در رهن من قرار بده اگه این قرارداد رهن ملکی در بنگاه انجام بگیره معتبره یا فقط باید در محضر این کار انجام بشه و پس از قرارداد اگه طرف کاری بنده به تعهد خود خوب عمل نکند بنده بدون شکایت و اینجور کارا میتونم مستقیما دنگ خودم رو از آپارتمان بفروش بگذارم یا نه ممنون میشم منو راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام.باید در محضر انجام شود و در صورت عدم انجام تعهدات باید یا از طریق اداره ثبت اسناد یا دادگاه حق خود را وصول کنید.

برچسب‌ها: رهن سند ملک به عنوان ضمانت سرمایه
ملک در رهن برای ضمانت
ضمانت سرمایه
ضمانت
مستمری مادر از پدر بزرگ

پرسش: سلام پدر من فوت شده و حقوق مستمری به من خواهرم مادرم رسیده خواستم بپرسم که مادرم میتونه حقوق مستمری پدر خودش هم دریافت کنه

پاسخ‌ها:
سلام هر مستمری که میزانش بیشتر باشه میتونه بگیره

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر بزرگ توسط مادر
حقوق مستمری پدر به دختر
مستمری بازماندگان
مستمری
دعوا

پرسش: سلام من برادرم معتاده و تا الان نزدیک به 20 بار بردیمش کمپ ولی باز برمیگرده سمت مواد تو‌ خونه به شدت فحاشی میکنه (ناموسی)، تهدید به مرگ کرده و وسایل خونه رو ‌میشکنه اگر شکایت کنیم چه حکمی براش بریده میشه؟ و اینکه خسارتها رو‌ میشه از ارثش کم کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام با شکایت کیفری میتوانید نتیجه بگیرید تا در حدی که قانون گفته مورد مجازات قرار بگیره

برچسب‌ها: فحاشی ناموسی
تهدید به مرگ
خسارت
ارث
دیه

پرسش: برادرم معتاده ، حدود یک ماه پیش منو زده و با شال سرمو دور گردنم پیچید به حد خفه کردن من رفتم پزشکی قانونی، مواردی که پزشکی قانونی نوشته کبودی زیر چشم، خراشیدگی روی صورت، کبودی دو‌طرف گردن میخاستم بدونم دیه چقدر میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام میزان دیه در پزشکی قانونی به مقدار نوشته میشه که حارصه است یا ارش دارد یا کمتر یا بیشتر . در اجرای احکام به نرخ روز پرداخت محاسبه خواهد شد

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح
میزان دیه
دیه
سرایدار منزل شخصی مسکونی

پرسش: سلام . من و خانمم در یک منزل سه ساله با حقوق 100 هزار تومان ماهی کار میکنیم (سرایداریم) من رفتم اداره کار از مالک یا کارفرما برای تمامی حق و حقوق شکایت کردم. اگه کارفرما یا کارمند یا بازرس اداره کار تو جلسه رسیدگی به شکایت، به من بگه که بالاخره راضی بودی که با این شرایط کار میکردی. اونوقت من چه جوابی بدم؟ هیچ قراردادی نداریم

پاسخ‌ها:
سلام رای به نفع شما صادر میشه البته در نظر داشته باشید که امکان اخذ هزینه اسکان در منزل مزبور و ..... هم توسط مالک به طریق قانونی ممکنه

برچسب‌ها: مطالبه حقوق سرایداری
پرداخت نکردن حقوق سرایدار
حقوق سرایداری
سرایداری
مستمری کارگر ساختمانی فوت شده

پرسش: با سلام پدر من کارگر ساختمانی بوده و حدود 11 سال پیش بر اثر حادثه سقوط سنگ جان خودشون رو از دست دادن و با پیگیری های دادگاه دیه ایشان از کارفرما و همچنین کارگر دوم گرفته شد که هرکدام 40 درصد مقصر بوده و پدر من نیز 20 درصد مقصر اعلام شده اند. حال سوال داشتم که آیا بعد از این چند سال می توان بیمه مستمری ایشان رو پیگیری کرد یا خیر؟ با توجه به اینکه ایشان سابقه بیمه نداشته و کارفرما نیز ایشان را بیمه نکرده بوده‌اند. اگر می شود چه کاری باید صورت گیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام سوالتان کلی است . کار پدرتات کارگری صرف بوده یا پیمانکاری . قرارداد انجام کارشون به چه صورت بوده که باید با پاسخ به این سوالات از وکیل راهنمایی اخذ کنید
سلام داخل خلاصه پرونده ایشون رو به عنوان پیمانکار فرعی نوشته و قرارداد بین ایشون و کارفرما (پیمانکار اصلی) بوده که کار نمای ساختمان به صورت متری به ایشان واگذار شده بوده. اطلاعاتی که داشتیم از قرارداد بدین صورت بوده و زمان فوت ایشان ما فرزندان آن به به سن قانونی نرسیده بودیم و حالا با رسیدن به سن قانونی میخواستیم بدانیم که آیا امکان رسیدگی به بیمه مستمری وجود دارد یا خیر. ممنون و متشکر

برچسب‌ها: مستمری کارگر ساختمانی فوت شده
بیمه مستمری کارگر فوت شده
مستمری
مزاحمت درخت همسایه

پرسش: باسلام. توی حیاط منزل همسایه دیوار به دیوار ما یک درخت وجود داره که الان سالهاست که شاخه های درخت وارد کوچه شده و برگهای این درخت میریزه توی کوچه دقیقه پشت در حیاط منزل ما به طوریکه ما درحیاطمون رو که باز میکنیم همه ی برگها پشت در ما ریخته به اضافه اینکه گاهی توی حیاط ما هم میریزه هرچی هم که بهشون میگیم شاکی میشن آیا ما میتونیم به خاطر این قضیه ازشون شکایت کنیم. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شکایت مزاحمت کنید تا به کارشناسی ارجاع بشه

برچسب‌ها: مزاحمت درخت همسایه
درخت همسایه
همسایه
ارث

پرسش: سلام من پدرم چند سال پیش فوت کردن و منزلی که الان داریم بعد از فوت پدرم خریداری شده و به نام مادرم هست، الان برادرم معتاده و الان ادعای ارث داره و ارثشو میخاد. میخاستم بدونم میتونه برای ارث شکایت کنه و ارث به صورت مساوی تقسیم میشه یا پسر دو برابر میبره؟

پاسخ‌ها:
با سلام. در صورتی که توافق نوشته ای نداشته باشید، می‌توانند ادعا کنند. پسر دو، دختر یک.

برچسب‌ها: تقسیم ارث در زمان حیات مورث
مطالبه سهم الارث
تقسیم ارث
ارث پسر دو برابر دختر
ارث
دیوار کشیدن در پارکینگ

پرسش: سلام بنده صاحب اپارتمانی هستم که فقط یک پارکینگ سندی دارد و متعلق به یکی از همسایه ها است. اما در ورودی ساختمان نیز کنار در پارکینگ است. طوری که هنگام ورود به ساختمان وارد پارکینگ میشویم. اما مالک پارکینگ، دیواری کشیده و پارکینگ را از ورودی جدا کرده است. به طوری که ورودی ما مانند یک دالان دراز شده است. ایا ما میتوانیم از او شکایت کرده و این دیوار را خراب کنیم؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: دیوار کشیدن در پارکینگ
دیوار کشیدن در ورودی ساختمان
مشاعات ساختمان
پارکینگ در ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
تاخیر تادیه

پرسش: سلام اساتید گرامی ... لطفا راهنمایی کنید زمان حساب کردن تاخیر تادیه بابت قرارداد پیمانکاری شهردای که مقداری از پول را نداده است از چه زمانی حساب می شود؟ (زمان قرارداد،ز مان صورت وضعیت موقت، زمان صورت وضعیت قطعی،یا زمان شکایت!!!!) سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام. قرارداد باید مطالعه گردد.

برچسب‌ها: مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه قرارداد پیمانکاری
خسارت تاخیر تادیه
خسارت
استخدامی

پرسش: با سلام من در استخدامی پتروشیمی ... ... شرکت کردم و از نظر خودم بسیار عالی به سوالات جواب دادم، ولی نتیجه که سایت اعلام کرده عدم قبولی هست، کارنامه ای صادر نشده، من به کجا اعتراض کنم هیچ شماره تماسی در سایت ثبت نام نیست

پاسخ‌ها:
سلام مرجع اخد آزمون مرجع رسیدگی به اعتراضات می باشد

برچسب‌ها: اعتراض به نتیجه آزمون استخدامی
دیوان عدالت اداری
استخدامی
راهنمایی درباره مزاحمت تلفنی

پرسش: بنده چند سال با دختری دوست بودم با هم حرف میزدیم پیامک میدادیم حتی پیش مادرش به منزلشون میرفتم کاری داشتن انجام میدادم چیزی میخاستن میخریدم چند روز پیش یه دفعه فهمیدم ازم شکایت کرده بعنوان مزاحم تلفنی و تهدید به قتل درصورتی که اینطوری نبوده حالا چی میشه لطفٱ راهنمایی کنید حتی پیامهای دختره در گوشیم هست البته همش در حد احوالپرسی و دوست دارم اینجور حرفهاست

پاسخ‌ها:
سلام.میتواند از مصادیق رابطه نامشروع و مزاحمت تلفنی تلقی شود.

برچسب‌ها: اتهام مزاحمت تلفنی
اتهام تهدید به قتل
مزاحمت تلفنی
تهدید به قتل
تهدید
مزاحمت
مواد مخدر

پرسش: سلام. من نظامی هستم در مرز خدمت می کنم و راننده بودم و جانشین پاسگاه مقدار 20 کیلو تریاک رو وارد میکنه و با ماشین پاسگاه تحویل طرف توی ایران میدن حالا توی دادگاه برام زده 1-مشارکت در ورود مواد مخدر 2_ معاونت در حمل مواد مخدر 3- دریافت رشوه به مبلغ 20 میلیون میخواستم بدونم حکمم حدودا چی میشه سو سابقه ندارم.

پاسخ‌ها:
سلام احتمالا حبس در انتظارتان خواهد بود مگر با دفاع مناسب و رد محکومیت

برچسب‌ها: مشارکت در ورود مواد مخدر
معاونت در حمل مواد مخدر
دریافت رشوه
مواد مخدر
کوچه بن بست

پرسش: قوانین کوچه بن بست اعم از کوچه احداثی بن بست جهت عمومی یا خصوصی بودن کوچه را میخواستم بدونم ؛ سپاس

پاسخ‌ها:
سلام سوالتان کلی و مبهم است و امکان درج قوانین مقدور نیست در صورت نیاز کتب مربوطه را تهیه فرمایید

برچسب‌ها: کوچه بن بست
کوچه احداثی
کوچه عمومی
کوچه خصوصی
کوچه
قوانین کوچه ها
کوچه ی بن ‌بست

پرسش: دو ‌پلاک ‌در‌ مجاور‌ هم ‌یکی ‌در‌ شمال پلاک دیگری هست؛ پلاک شمالی توسط‌ مالک به 11 قطعه تفکیک شده و یک ‌کوچه به عرض 4/5 متر احداث گردیده و ‌مالک پلاکها را فروخته؛ پلاک ‌روبرو ‌به دلیل ارثیه بودن به دو بخش تفکیک شده ؛ مالک قسمت اول پلاک را تفکیک نموده و در اواسط پلاک بصورت بن بست کوچه را مسدود نموده؛ حال مالک باقیمانده پلاک خود را 2 4 قسمت تفکیک کرده و‌ قسمت اول پلاک به ایشون راه‌ و ‌گذری نداده؛ حال ایشون میخوان از گذر 4/5 متری احداثی ما ( پلاک همجوار) استفاده کنن و شهرداری اذعان کرده کوچه 4/5 متری احداث از پلاک ما عمومی بوده و باقیمانده پلاک همجوار میتواند از کوچه ی احداثی پلاک ما عبور و مرور‌ کند ؟! نظر شما را میخواستم ؛ سپاس گزارم

پاسخ‌ها:
سلام اگر کوچه عمومی بوده باشد بله گذر عموم آزاد و امتناع جرم محسوب میشود

برچسب‌ها: کوچه بن بست
راه عبور از کوچه
شهرداری
گم شدن وکالتنامه انتقال سند ماشین

پرسش: باسلام بنده دو سال پیش خودرویی را خریداری کردم که وکالتنامه دست فروشنده بود ماشین رو تعویض پلاک کردم اما سندش رو بنام خودم نزدم الان اون وکالتنامه رو گم کردم و تو سند کارخانه هست که به سه شخص وکالت داده شده اما آدرس هر سه نفر که وکالتنامه بهشون داده شده را ندارم بجز آدرس و شماره خریدار اولی که اسم و شماره اش رو سند هست آیا خریدار اول میتونه بمن وکالتنامه انتقال سند بده؟ اگر نه چکار بکنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام.به دفترخانه تنظیم کننده وکالت مراجعه کنید و نسخه ای بگیرید.

برچسب‌ها: گم شدن وکالتنامه انتقال سند خودرو
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
سند
پس گرفتن حضانت فرزند دختر از مادر

پرسش: سلام وقت بخیر حدود دو سال هست که از همسر سابقم جدا شده ام که در آن زمان حضانت دخترم را به او دادم. بعد از سه ماه جدایی همسرم با مردی ازدواج کرد و در حال حاضر دختر من 13 سال دارد و چون او بزرگ شده من دوست ندارم که فرزندم شبها در خانه شوهر همسر سابقم بماند آیا این امکان وجود دارد که حضانت دخترم را پس بگیرم؟ از راهنمایی شما کمال تشکر را دارم.

پاسخ‌ها:
دختر شما بالغ است

برچسب‌ها: پس گرفتن حضانت فرزند دختر از مادر
خروج از سن حضانت دختر
حضانت دختر در صورت ازدواج مادر
حضانت دختر
حضانت
طلاق و بردن جهیزیه

پرسش: خانمم نمیاد وسیله شو ببره. چیکار کنم. منم الاف اون شدم.

پاسخ‌ها:
سلام.به دادگاه مراجعه کنید.

برچسب‌ها: نبردن جهیزیه توسط زن
تحویل جهیزیه به زن
جهیزیه
عقب نشینی

پرسش: باسلام و احترام خانه ما در یکی از روستاهای مازندران و در یک کوچه بن بست بطول حدود 40 متر و عرض 5 متر قرار دارد ، در این کوچه چهار خانه وجود دارد که دو خانه آن در انتهای کوچه واقع شده است و خانه ما وسط کوچه است. سه خانه از چهار خانه بدون عقب نشینی، پایانکار اخذ کردند و هم اکنون برای پایانکار خانه ما ، دهیاری تاکید به عقب نشینی نیم متری دارد . باتوجه به اینکه سایر خانه ها پایانکار دارند و کوچه بن بست زیر 40 متر می باشد ، امکان اصلاح طرح هادی کوچه از 6 به 5 متر وجود دارد ؟ عقب نشینی خانه ای که در وسط کوچه است و سایر خانه ها نوسازند و پایانکار دارند و قطعا عقب نشینی نخواهند کرد چه نفع عمومی و یا کمک به خدمات شهری و روستایی می کند ؟

پاسخ‌ها:
سلام از تصمیم دهیاری در صورتیکه به ضررتان باشد به دیوان جهت ابطال میتوانید شکایت کنید یا به شهرداری منطقه مراجعه و پیگیر شوید

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
اصلاح کوچه در طرح هادی
عقب نشینی در طرح هادی
عقب نشینی در کوچه
عقب نشینی
طرح هادی
طلاق به درخواست زوجه

پرسش: خانمم درخواست طلاق داد سال گذشته و چون کارم پر خطر بود با وجود کرونا مرخصی بهم نمیدادند. دادگاه هم جلسه هاش تو شهر خودم نبود و محل سکونت همسرم بود. تا الان خانمم همه حق و حقوقش و بخشیده در ازای طلاق و حضانت دختر 9 و پسر 4ساله م. حالا فقط پسرم تحت حضانت خانمم هست. تکلیف دختر چی میشه؟ و امروز نامه ای اومده برام که یک هفته فرصت دارم به دفتر خونه طلاق برم. یعنی چی؟یعنی همه چیز تموم شده؟ بچه هامو برداشت و رفت. بدون هیچ دلیلی ‌. تازه قانون هم پشتش وایستاد و کمکش کرد هیچ راهی نداره الان بتونم جلوی طلاق و بگیرم. حداقل. دیرتر انجام بشه؟؟؟؟؟ خواهشا زود جواب بدید. نزارید دوهفته دیگه بخواید جواب بدید به چه درد من میخوره. اگه واقعا کمک میخوای بکنید الان کمک میخوام. ببینم چی میشه.

پاسخ‌ها:
اگر در دادگاه حضور نداشتید و لایحه هم ندادید غیابی حکم صادر میشود

برچسب‌ها: طلاق به درخواست زوجه
طلاق از طرف زن
حضانت فرزند
خروج از سن حضانت دختر
حضانت
طلاق
نحوه اجرای حکم دیوان به نفع کارفرما علیه اداره کار

پرسش: فردی که چند روزی در یک موسسه کارورزی کرده با ادعای دروغ موفق به دریافت حکم شده و اداره کار حکم به پرداخت مبالغ عمده نموده که شرکت جهت اجتناب از تبعات حقوقی وجه حکم را به دادگاه واریز و همزمان به دیوان شکایت کرده بعد از 8 ماه رای به نفع کارفرما صادر شده ایا کارفرما به استناد حکم دیوان امکان پس گرفتن پول واریزی به دادگاه را دارد ؟

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به رای اخیرالتحصیل اعاده دادرسی نمایید

برچسب‌ها: نحوه اجرای حکم دیوان به نفع کارفرما علیه اداره کار
پس گرفتن وجه واریزی کارفرما
حکم به نفع کارفرما
کارگر
کارفرما
عدم تعویض پلاک

پرسش: سلام، بنده یک خودرو به یه نفر سال 94 فروختم یه قرارداد بین من و خریدار تو خونه نوشتیم ، خریدار قیمت خودرو را کامل پرداخت کرد و خودرو را بدون هیچ وکالتی با تمام مدارک بهش دادم برد و قرار شد فرداش با هم بریم وکالت تعویض پلاک و سند بهش بدم ولی نیومد، حالا اون خریدار اولی خودرو را فروخته به کسی دیگه و الان 5ساله من نمی دونم به چه کسی فروخته، لطف کنین راهنمایی کنین باید چکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام.باید دادخواست فک پلاک را بدهید.

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک توسط خریدار
توقیف پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
مشکل پاسپورت

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من در سال گذشته به دخترم که مجرد می باشد اجازه ی خروج از کشور برای مدت 15 روز دادم ولی از سال گذشته چندین بار از دخترم خواستم برگردد ولی قبول نمی کند آیا می توانم از راه قانونی برای برگشت دخترم به کشور اقدام نمایم لطفا در صورت مطالعه متن جواب را برام ارسال نمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
به نظر خیر

برچسب‌ها: عدم بازگشت دختر به کشور
عدم بازگشت فرزند به کشور
خروج فرزند از کشور
پاسپورت فرزند
پاسپورت
حذف پسوند نام خانوادگی

پرسش: باسلام. من هنوز به سن قانونی نرسیدم. میخواستم بدانم که اگر پدرم پسوند فامیلی اش را حذف کند پسوند فامیلی من هم حذف می شود یا خیر

پاسخ‌ها:
سلام.بله

برچسب‌ها: حذف پسوند نام خانوادگی پدر
حذف پسوند نام خانوادگی
پسوند نام خانوادگی
نام خانوادگی
شناسنامه
ثبت احوال
تصادف

پرسش: سلام 20 روز پیش یه موتوری به ماشین ما زد و مقصر بود و گفت من امتحان دارم و باید برم فقط یه شماره به من بده با هم هماهنگ میکنیم الان تماس گرفته میگه من رفتم پزشک قانونی استراحت گرفتم و میخوام برم شکایت کنم ایا بدون داشتن کروکی و عدم حضور افسر و با توجه به اینکه مقصر بوده میتونه بره شکایت کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام بله حق شکایت رو خواهد داشت موضوع جهت اثبات به کارشناسی ارجاع خواهد شد

برچسب‌ها: شکایت تصادف بدون کروکی
شکایت تصادف
تصادف رانندگی
تخلیه در کرونا

پرسش: با سلام تاریخ اتمام قرارداد ما اردیبهشت 99 بوده است. ما به دلیل مشارکت در ساخت واحد آپارتمانی خود در این خانه را اجاره کردیم. به دلیل شیوع بیماری کرونا و ابتلای چند تن از کارگران و محدودیتهای شهرداری ساخت خانه به تعویق افتاده و پایان آبان به ما تحویل داده میشود. ما با صاحب خانه صحبت کردیم که قرارداد بنویسیم اما نیامدند تا الان که میگویند باید تا پایان مرداد تخلیه کنید خودم میخوام بیام. تمام بندها و پرداخت اجاره های ما سر موقع بوده. پدرم مبتلا به دیابت پیشرفته و مادر نقص ایمنی هستند و ما فقط درخواست 3 ماه مهلت با مبلغ حتی جدید از سوی ایشام داریم اما قبول نمیکنند. با توجه به مصوبه ستاد کرونا و ابلاغ دادستان کشور آیا میتوانند حکم تخلیه در صورت شکایت بگیرند. ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
فقط سه ماه قابل تمدید است باید تخلیه کنید

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در شرایط کرونا
مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین
تخلیه مستاجر
کرونا
اجاره
موجر
مستاجر
چگونه ثابت کنیم مجبور به امضا پشت چک شدیم

پرسش: باسلام من از طریق یک نفر خانه ای رهن کردم به این صورت که از مشهد پول را برای دوستم واریز کردم و او برایم در تهران خانه ای رهن کرد و زمان تخلیه صاحب خانه چک را در وجه دوستم صادر کرد و دوستم چک را به من داد وقتی به بانک مراجعه کردم متوجه شدم دوستم باید پشت چک را امضا میکرده وقتی با او تماس گرفتم به من پیشنهاد داد که خودم پشت چک را امضا کنم و پولم را بگیرم من هم این کار را کردم بعد از چند وقت بین من دوستم اختلافی افتاد و او هم به دادگاه رفت و گفت این اقا امضا من را جعل کرده و چکی که متعلق به من بوده را دریافت کرده حالا دادگاه به من گفته شما مرتکب جعل شده اید از شما وکلای محترم تقاضا دارم کمکم کنید چطور میتوانم خودم را تبرعه کنم لازم به ذکر است بنده به قاضی گفتم من میتوانم ثابت کنم که پول دست صاحب خانه متعلق به من بوده ولی ایشان گفت اول باید تکلیف جعل امضا مشخص شود بعد در مرحله دوم به بقیه رسیدگی کنم تقاضای عاجزانه دارم اگر راهی هست راهنماییم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: اتهام جعل امضا پشت چک
امضا پشت چک
جعل
چک
سفته سفید امضا

پرسش: با عرض سلام من دو سال قبل دو فقره سفته سفید را امضا کرده و انگشت زدم و به شخصی دادم اما هیچ گونه قراردادی فی مابین ما وجود ندارد حالا ایشان بنده را مجبور به پرداخت وجه سفته می کند و من هم زیر بار نمی روم دارنده سفته تهدید کرد که بابت وصول وجه ان شکایت می کند و هفته گذشته پیامکی از سامانه ثنا برای من ارسال شد که نوشته شد بود پرونده شما به شماره .......... به شعبه دوم حقوقی ارجاع شد به شعبه مراجعه نمودم و فهمیدم که دارنده سفته ها بابت مطالبه وجه سفته و خسارت تاخیر تادیه شکایت داده حالا بنده باید چکار کنم باید اصل مبلغ مندرج در سفته را به شخص دارنده سفته بپردازم ؟ اصولا ایا سفته سفید امضا دارای بار حقوقی است ؟ ایا قاضی در جلسه رسیدگی سوال نمی کند که این دو فقره سفته بابت چه موضوعی بین طرفین رد و بدل شده است ؟ لازم به ذکر است که در سفته ها چیزی قید نشده است و سفید امضا است لطفا راهنمایی کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
باید پ رداخت کنید

برچسب‌ها: سفته سفید امضا
به اجرا گذاشتن سفته
سفته
قوانین سفته
رابطه مقعدی و تشخیص آن

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما با عرض پوزش سوالی داشتم مبنی بر اینکه از چه راهی بفهمیم دختری رابطه مقعدی داشته یا نه؟ و این که دختری که برای بار اول از مقعد رابطه داشته باشد چه حالتی دارد و دخول چگونه است؟

پاسخ‌ها:
با معرفی به پزشکی قانونی و اخذ گواهی سلامت

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی
تشخیص رابطه داشتن زن
رابطه مقعدی
خیانت

پرسش: با سلام خانم بنده در اینستاگرام به یه نفر پسر مجرد نوشته جانم عزیزم که همسایه مونه و وضعیت پسر خراب هست و از اینستا خود خانونم با اسکرین شات از شماره موبایل ثبت نامی دست خود که رمز و نام کاربری نوشته انجام داده الان چکار کنم به کجا شکایت حکمش چیه با احترام

پاسخ‌ها:
بیشتر تحقیق کنید ..... بعض الظن اثم .....

برچسب‌ها: خیانت زن شوهردار
شکایت خیانت همسر
مجازات رابطه نامشروع
رابطه نامشروع زن
خیانت
رابطه نامشروع
جریمه عدم پرداخت بیمه توسط کارفرما

پرسش: سوالم اینه که آیا: کارفرمای من که 1سال و نیم منو بیمه نکرده، در صورت شکایتم باید جریمه بپردازه به سازمان تامین اجتماعی؟ در طول اون 1سال و نیم من خودم بیمه مشاغل آزاد پرداخت کردم ولی کارمند ایشون بودم و حقوق میگرفتم.

پاسخ‌ها:
سلام بله عدم پرداخت حق بیمه مشمول جریمه است
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر میباشد حقوق و مزایای شما از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است ابتدا در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار نیز ثبت نام کرده آنگاه تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری دادخواست طرح و دفاع نمایید اگر محکوم شوند علاوه بر حقوق و مزایا وفق مصوبات اداره کار و تادیه حق بیمه به صندوق تامین اجتماعی به دو تا ده برابر بیمه ای که واریز نشده است کارفرما مطابق قانون باید جریمه گردد این مبلغ نیز به روز است…

برچسب‌ها: جریمه عدم پرداخت بیمه توسط کارفرما
عدم پرداخت بیمه کارگر توسط کارفرما
بیمه کارگر
بیمه
کارگر
کارفرما
اقرارنامه

پرسش: من يه عمه داشتم كه پيش ما زندگی ميكرد خودم خارج از ايران بودم كه عمم پول به پسر عموم داد واسش يه خونه خريد، قولنامه رو پسر عموم به اسم خودش نوشته بود البته يه اقرارنامه هم نوشته كه اين خونه متعلق به عمم هست الان عمم فوت شده، قبل از اينكه فوت شه هم واسه اين خونه يه قرارداد صلح توی بنگاه املاكي بين من و عمم نوشتيم الان اين خونه طبق قانون به من ميرسه يا نه؟ پسرعموم ميتونه ادعايي داشته باشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. خانه متعلق به شماست.

برچسب‌ها: صلح ملک قبل از فوت
صلح ملک
اقرارنامه
وضعیت تمدید قرارداد مستاجر

پرسش: سلام وقت بخیر من پارسال 22 شهریور یک مغازه به مبلغ 20 میلیون رهن و 1 میلیون کرایه اجاره کردم خواستم ببینم ‌اگه امسال بخوام تمدید کنم قانونا چقد باید به قرارداد اضافه کنم؟

پاسخ‌ها:
با توافق مالک است

برچسب‌ها: افزایش مبلغ اجاره در تمدید
عرف افزایش اجاره بها
افزایش اجاره بها
تمدید قرارداد اجاره
اجاره بها
اجاره
موجر
مستاجر
چک برگشتی

پرسش: باسلام: بنده 15 سال پیش بدلیل چک برگشتی به زندان رفتم و 7 سال زندان بودم 4 سال از این مدت رو بخاطر چکی که ماده 2 کرده بود ماندم تا به فرمان رهبری که به قوه قضاییه داد قاضی حکم آزادی مرا صادر کرد حالا همون شخص بعد از 15 سال روی همون پرونده شکایت کرده آیا چنین قانونی داریم

پاسخ‌ها:
سلام.خیر

برچسب‌ها: شکایت مجدد روی پرونده
چک برگشتی
چک
هزینه های مربوط به نورگیر

پرسش: سلام یک آپارتمان 5 طبقه هستیم که ما در طبقه اول سکونت داریم. این ساختمان داری یک نورگیر 9 متری است که از طبقه دوم به بعد کاملا باز می باشد و پاسیوی ساختمان در اختیار ماست .. متأسفانه مدتی است که پرندگان در قسمت باز نشسته و فضولات و کثافات آنها برای ما که در طبقه اول هستیم مشکل ساز شده است .. برای حل مشکل خواهان آن شدیم که روی نورگیر با سقف موقت و کناره های آن با توری بسته شود تا این مشکل برطرف شود ولی همسایه ها بیان دارند که چون شما از پاسیو استفاده می کنید تمام هزینه با شماست .. از کارشناسان محترم تقاضا دارم بفرمایند که حق با چه کسی است طبق قانون. با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
اولا پاسیو ساختمان یا همان محل نور گیر ساختمان مشاع بوده و استفاده اختصاصی شما از ان و همچنین مسقف کردن ان برخلاف قانون نحوه تملک اپارتمان ها و ایین نامه اجرایی ان است ثانیا برابر قانون جنانچه احد از مالکین از قسمت مشاع استفاده اختصاصی بنماید هزینه های مربوط به همان قسمت با کسی است که از قسمت مشاع استفاده اختصاصی میکند

برچسب‌ها: هزینه سقف نورگیر در ساختمان
نورگیر در ساختمان
نورگیر
مشاعات آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
تقاضای طلاق از طرف زن

پرسش: سلام عقد کرده و نامزد هستیم و قرار است بعد جشن عروسی زندگیمان را شروع کنیم هر دو قصد طلاق داریم اما شوهرم اقدامی نکرده ارتباطش را با من قطع کرده و هر ما از طریق پست نفقه میفرسته من چطور میتونم برای طلاق اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
زن حق طلاق ندارد مر در عسر و حرج و یا با بخشیدن حقوق مالی خود

برچسب‌ها: درخواست طلاق از طرف زن
طلاق
بلاتکلیف گذاشتن زوجه در دوران عقد
قوانین طلاق