rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مطالبه مهریه بعد از تقسیم ترکه

پرسش: سلام. آیا امکان درخواست مهریه با سند ازدواج عادی ( غیر محضری ) که فقط توسط زوج و زوجه نوشته شده، 8 سال پس از فوت مرحوم و پس از پایان تقسیم ماترک امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
بله.ایرادی در اصل قابل مطالبه بودن نیست

برچسب‌ها: مهریه
مطالبه مهریه پس از فوت شوهر
مطالبه مهریه
مطالبه سهم الارث

پرسش: سلام. پدر من سال 1371 فوت کردند. چند قطعه زمین و اموال زیادی داشتند. اون موقع من 17 ساله بودم. متاسفانه برادرانم و مادرم همه اموال رو قولنامه ای فروختن. الان من چطوری میتونم به حقم برسم؟ مادرم در قید حیات هست و چهار برادر دارم. ممنون.

پاسخ‌ها:
طرح دعوای تقسیم ترکه کنید

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث از وراث
مطالبه سهم الارث
ارث پدری
ارث
رفع مسدودی حساب

پرسش: با سلام. بنده راننده تاکسی اینترنتی بودم و هیچ شغل دیگری ندارم. اما چند وقتی هست که حساب من مسدود شده و زندگی ام مختل شده. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
چه راهنمایی بکنیم ؟ از بانک بپرسید از کدام مرجع قضایی مسدود شده حساب شما ؟ احتمالا یا در سایتهای شرط بندی شرکت کردید یا بابت پرونده ای محکو شدید بیشتر از این علم غیب نداریم

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب
مسدودی حساب
وظیفه نگهداری از خواهر بیمار

پرسش: با سلام خدمت شما. چند ماهی هست پدربزرگ و مادربزرگ بنده فوت کردن و من یک عمه دارم که مشکل کر و لال بودن و مشکل اعصاب دارد یعنی بیشتر مواقع داد و بیداد میکنه. تا زمانی که پدربزرگ و مادربزرگم زنده بودند پدر بنده در کنار نگهداری این دو عزیز، عمه من که خواهر خودش میشه رو هم نگهداری میکرد. الان که اون ها فوت کردند، مسئول نگهداری از این عمه من چه کسی هست؟ قابل ذکر هست که پدر من به غیر از خودش یک برادر دارد که اون اصلا نگهداری نمی کند این رو هم بگم که که عمه من پسر هم دارد ولی او هم نگهداری نمی کند. پدر بنده آدم خداشناسی هست و به خاطر ثوابش نگه میداره ولی چون همیشه نمیتونه این کار رو انجام بده خواستم بدونم راه حل این کار چی هست؟ تبدیل به یک مشکل بزرگ برای پدر من شده است. در این مورد وظیفه اصلی با کی هست که عمه ما رو نگه داره؟ با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
در بحث نگهداری وظیفه عرفی اخلاقی با نزدیکترین افراد است پیشنهاد می کنم جلسه ای تشکیل وموضوع را حل وفصل کنید با بی مهری فامیل کار به خانه سالمندان می کشد.

برچسب‌ها: وظیفه نگهداری از خواهر بیمار
نگهداری از خواهر بیمار
نقل و انتقال اسلحه

پرسش: با سلام و احترام. اینجانب مالک یک قبضه سلاح 2 لول ساچمه زنی کالیبر 12 مدل کوسه ساخت ایران و دارای کارت مجوز حمل سلاح شکاری صادره از معاونت اسلحه و مهمات ساحفاجا هستم و تصمیم به واگذاری قانونی آن در سال 98 گرفتم و در این راستا قراردادی منعقد و مقرر شد نامبرده ضمن مراجعه به اداره اسلحه و مهمات و تحویل سلاح اقدامات قانونی را پس از پرداخت وجه معامله طی نماید به این منظور اسلحه و لوازم مربوطه و کارت مجوز اسلحه و فشنگ ها و کارت دریافت سهمیه فشنگ را به ایشان تحویل دادم تا وی پس از انجام کارشناسی سلامت اسلحه، آن را به اداره تحویل نماید. ولی متاسفانه از آن تاریخ هر روز به بهانه های مختلف پاسخگو نبوده و خود را پنهان میکند و از تحویل سلاح به اداره اسلحه و مهمات خودداری نموده و حاضر به انجام امور قانونی نقل و انتقال و یا عودت سلاح نمی باشد. چه شکایت و کاری را باید انجام دهم و به چه مقامی شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال ابهام دارد اگر معامله شده چرا تحویل دهد علی ایحال اظهارنامه ای برای ایشان فرستاده وطبق توافق به ایشان یاد اوری کنیدواعلام بفرماییدهرگونه مسئولیت نیز بعهده وی می باشد ودر صورت عدم اقدام از طریق مراجع قانونی برعلیه ایشان اقدام خواهید نمود
باسلام اقدام شما وایشون درخصوص تحویل اسلحه قبل از انتقال مجوز درست نبوده ..اما فی الحال شما باید ابتدا ارسال اظهارنامه رسمی در خصوص تحویل اسلحه بشما ارسال کنید وپس از اون دادخواست الزام به تحویل اسلحه را علیه ایشون تقدیم کنید..البته امکان طرح شکایت خیانت درامانت هم میتونه نتیجه مناسبی داشته باشه

برچسب‌ها: نقل و انتقال اسلحه
فروش اسلحه
ادعای معیوب بودن خودرو

پرسش: سلام. من خودرویی رو فروختم که خریدار هم کارشناسی مکانیک برده هم نقاش. الان بعد از تعویض پلاک و انتقال سند و بعد از ده روز میگه خودرو یاتاقان زده. آیا میتواند از من شکایت کند؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله ایشون میتونه بجهت عیب فنی فسخ بیع یا مطالبه ارش کنه به طرفیت شما حتی با وجود انتقال سند

برچسب‌ها: ادعای معیوب بودن خودرو
معامله خودرو
خودرو
اجاره زمین

پرسش: مالک یک قطعه زمین را در 120 سال پیش با اجاره 99 ساله واگذار کرد. ( ارتباطی به وقف ندارد) مستاجر در آن اقدام به مستحدثات نمود و نسبت به اعیانی سند منگوله دار گرفت و اکنون 20 سال از مدت اجاره میگذرد. طی این زمان مالک ( ورثه ) هیچ گونه تسلطی بر ملک نداشته اما نسبت به حق مالکیت خود بر آن زمین آگاه است ( اسناد قابل قبول دارد و از محل هم دور نبود) مستاجر ( ورثه ) تا امروز بر کل ملک تسلط کامل داشته تا جایی که حقی بر مالک قابل نیست. 1- آیا با اتمام اجاره نامه، مالک میتواند مستاجر را از ملک تخلیه کند؟ ( از راه قانونی و پرداخت مبلغ مستحدثات-اعیانی- ) 2- آیا مالک میتواند حق ورود به ملک را از دادگاه بگیرد؟ 3- آیا مستاجر میتواند ( بر مبنای این که طی زمان شروع اجاره تا امروز ملک را زنده نگه داشته است) حکم قطعی بابت کل ملک به نفع خود بگیرد با وجود اسناد مالکیتی موجود؟ به طور کلی وزنه سنگین منافع با مستاجر است یا مالک؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
وزنه مشخص نیست به وکیل مراجعه فرمایید وبا شناخت کامل اقدام فرمایید
باسلام ...بسته به اتمام مدت اجاره دارد .به فرض اتمام مدت قرارداد اجاره بدوا دادخواست اعلام بطلان سندباید تقدیم شود وپس از ان اخذ سند بنام مورثین مالک وبلافاصله خلع ید وقلع وقمح مستحدثات

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
اجاره 99 ساله زمین
مستحدثات
اجاره زمین
زمین کشاورزی
زمین
باغ غارثی

پرسش: سلام. پدربزرگ پدرم سال 1341 دو باغ به عنوان غارث مالکی به پدرم داده که پدرم آباد کند. نصف نصف و در سال 61 علت مشاجره دادگاه باغ را بین دو نفر قسمت کرده و الان هر دو آن ها فوت کرده اند و ما مدرک غارث مالکی دارم. ولی آخر ان توضیح داده شده پدرم حق واگذاری به شخص دیگری ندارد و الان وارث به چه شکل باید باغ را تقسیم نمایند؟

پاسخ‌ها:
غرس مالکی ایجاد مالکیت نمی کند

برچسب‌ها: باغ غارثی
تقسیم ملک غارثی
ملک غارثی
ملک
طلاق توافقی

پرسش: سلام. من و همسرم در یک خانه هستیم ولی دیگر نمیتوانیم با هم زندگی کنیم و این رو هر دو قبول داریم. به همین خاطر میخواهیم به صورت توافقی از هم جدا شویم. در این زمینه چه راهنمایی می کنید؟

پاسخ‌ها:
سلام .زوجین با شناسنامه و عقدنامه مراجعه بفرمایید دفترخدمات قضایی بدوا به بهزیستی معرفی میشوید بعد از 5 جلسه مشاوره و اظهارنظر مشاور مبنی بر عدم سازش مجددا به دفتر خدمات قضایی مراجعه و دادخواست طلاق توافقی ثبت نمایید .
با مراجعه به وکیل و تنظیم توافقنامه ، و اخذ نامه بهزیستی جهت عدم سازش، دادخواست طلاق توافقی را ثبت نمایید

برچسب‌ها: طلاق توافقی
مراحل طلاق توافقی
طلاق
ابرا ذمه مهریه

پرسش: سلام. هزینه ابرا از ذمه را در یک دفترخانه برای 700 سکه پرسیدیم گفتند سه میلیون و خورده ای کارت میکشید. جای دیگر رفتیم گفتند غیر مالی می کنیم و دو میلیون نقدی دریافت می کنیم. آیا این دریافت نقدی در دفتر ثبت از جهت برگه ابرا برای بنده مشکلی ایجاد نمیکند؟ یعنی جفت برگه ها از هر دو تا دفترخونه یکی است؟ پس چرا این کارت میکشد و اون نقد میگیرد؟

پاسخ‌ها:
خیر یکی نیست

برچسب‌ها: ابرا ذمه مهریه
ابرا ذمه
مهریه
فروش زمین مشاع

پرسش: سلام. جهت فروش یک زمین روستایی مشاعی 5 نفر شریک هستند. یکی از شرکا یک سوم بیش از سایر شرکا سهم دارد. آیا در فروش زمین فوق همه این شرکا یکسان نفع می برند؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: فروش زمین مشاع
سهم ملک مشاع
ملک مشاع
ابطال مبایعه نامه ملک

پرسش: باسلام. اینجانب زمین قولنامه ای را از پدرم خریداری نموده ام. یکی از برادرانم نصف زمین من را مبایعه نامه کرده و از پدر بی سواد من به اسم زمین دیگر امضا گرفته و امضای شاهد مبایعه نامه ی خود را جعلی کرده و تاریخ مبایعه نامه را چهار سال از تاریخ قولنامه من جلوتر انداخته. من هم شکایت ابطال مبایعه نامه کردم. با وجود این که پدرم در حضور قاضی گفت زمین را به من فروخته، قاضی رای به بطلان دعوی داده و تاریخ و صحت قرارداد را مد نظر قرار داد. لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
شکوایه جعل واستفاده از سند مجعول ارایه بفرمایید باجلب نظر کارشناس بعد از اثبات جعل ابطال معامله برادر را بخواهید

برچسب‌ها: ابطال مبایعه نامه ملک
امضا از شخص بیسواد
جعل امضای شاهد در قولنامه
مالکیت زمین قولنامه ای
ادغام دو پرونده

پرسش: با سلام. آیا احتمال ادغام و بررسی همزمان دو پرونده با متهمان یکسان وجود دارد؟ اگر ادغام بشود پرونده اول که یک متهم بیشتر دارد، برای او هم پیام ثنای آن یکی پرونده می رود؟

پاسخ‌ها:
امکان دارد

برچسب‌ها: ادغام دو پرونده
ادغام پرونده
کلاهبرداری اینترنتی

پرسش: با سلام متن ابلاغیه من به شرح زیر است. پرونده کلاسه ... شعبه 101 دادگاه كيفري دو شهرستان بشرويه تصميم نهايی شماره ... واخواه ها: آقای م.ش فرزند ... با وكالت خانم م.ر فرزند ... به نشاني استان خراسان رضوي... 2 .خانم ز.ا فرزند ... به نشاني استان آذربايجان غربي،... واخوانده ها: 1. آقای ص.ح فرزند ... به نشاني استان خراسان جنوبي، .. 2. آقای ع.ج فرزند ... به نشاني استان آذربايجان شرقي،... اتهام: کلاهبرداری مرتبط با رايانه گردش کار؛ به تاريخ 07/11/1399 در وقت فوق العاده پرونده کلاسه فوق تحت نظر اينجانب امضا کننده ذيل قرار دارد. ضمن اعالم ختم رسيدگی و استعانت از خداوند متعال و تکيه بر شرف وجدان به شرح ذيل مبادرت به صدور رای می نمايد: *رای دادگاه* در خصوص واخواهی 1 - آقای م.ش فرزند ... با وکالت خانم ر.م 2- خانم ز.ا فرزند ... نسبت به دادنامه شماره ... مورخ 06/08/1399 که حسب آن در رابطه با اتهام واخواهان مبنی بر کلاهبرداری مرتبط با رايانه به ترتيب به مبلغ نه ميليون لایر از آقای ص.ح و سی و نه ميليون و يکصد و شصت هزار لایر از آقای ع.ج توسط واخواه رديف اول و بيست و يک ميليون لایر توسط واخواه رديف دوم رای بر محکوميت ايشان به شرح دادنامه بدوی صادر گرديده. اين دادگاه با توجه به دفاعيات وکيل واخواه رديف اول که مبين تمکن مالی موکل وی و عدم ثبت سيم کارت 0939... با کد ملی آقای م.ش و همچنين شکايت نامبرده در مرجع انتظامی شهرستان تربت حيدريه جهت سوء استفاده از سيم کارت مزبور توسط شخص ناشناس و اين که به دليل انکار واخواهان مبنی بر عدم تصرف سيم کارت های 0933... و سيم کارت مع الذکر توسط واخواهان و اين که صرف ثبت سيم کارت به نام افراد و با فقدان ادله و قرائن ديگر، موجبی جهت توجه اتهام به متهمين نيست. زيرا امکان سوء استفاده از سيم کارت توسط اشخاص ديگر وجود دارد و از طرفی متهمين جرائم کلاهبرداری مرتبط با رايانه همگی افرادی با استعداد و دارای هوش بالایی در اين زمينه می باشند (مجرمين يقه سفيد) و با ترفند های مختلف اقدام به تحصيل وجوه از مالباختگان می کنند و مسلما جهت عدم شناسايی خود از شماره و حسابی استفاده می کنند که به نام خود ثبت نشده باشد. فلذا من حيث المجموع و مستندا به اصل 37 قانون اساسی و مواد 4 آيين دادرسی کيفری و 120 قانون مجازات اسلامی و شبهه در استقرار عنصر مادی بزه توسط واخواهان، ضمن نقض دادنامه پيشين، رای بر برائت ايشان صادر می گردد. اين رای ظرف بيست روز از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم تجديد نظر مرکز استان خراسان جنوبی (بيرجند) می باشد. لطفا راهنمایی کنید که چطور حق من ضایع نشود.

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: کلاهبرداری رایانه ای
کلاهبرداری
توقیف سه دانگ ملک بابت مهریه

پرسش: با سلام. خانمی هستم که در زندگی با همسرم به بن بست خوردم و یک فرزند هم دارم. برای مطالبه ی مهریه حساب های شوهرم رو مسدود کردم و یک قطعه زمین وکالتی مشترک به نام من و شوهرم هست. میخواستم سوال کنم چطور میتونم اون سه دانگ زمین را به عنوان مهریه مسدود کنم؟ در صورتی که نمیخواهم روی حساب هایش هم رفع مسدودیت بزنم؟

پاسخ‌ها:
سلام.اگر حسابهای بانکی کفایت مهریه مطالبه شده را نکند میتوانید نسبت به پلاک زمینی که به نام شوهرتان است درخواست توقیف کنید.

برچسب‌ها: توقیف سه دانگ ملک بابت مهریه
توقیف ملک برای مهریه
مهریه
خروج از شرکت سهامی خاص

پرسش: با سلام. بنده نائب رئیس مدیر عامل شرکت سهامی خاص بودم با یک سهم از 150 سهم بدون حق امضا. سال 1391 با وکالت کامل سهمم رو به ایشان واگذار کردم و دست نوشته هم گرفتم که هیچ یک از تعهدات شرکت بر عهده بنده نخواهد بود. ایشان با توجه به پیگیری‌ها، اسم بنده رو از شرکت خارج نکردند و از سال 95 هم به خاطر مسائل مالی فراری هستند. برای بنده مالیات، بیمه و ارزش افزوده آمده. چطور خود را از شرکت خارج کنم؟ تا چه میزان از بیمه و مالیات مربوط به شرکت طبق قانون بر عهده بنده می باشد؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
حتما دارای سمت بودید که دیون شرکت بر عهده شما بار شده است

برچسب‌ها: خروج از شرکت سهامی خاص
مسئولیت سهامداران در شرکت سهامی خاص
بدهی مالیاتی شرکت
اعتراض به رای قطعی دادگاه تجدید نظر

پرسش: سلام. امسال تابستان در خانه متروکه ورثه ای ما دو عدد دبه توت گرفته اند و برده اند. آزمایشگاه 5 درصد الکل اتانول نشان داد. دو نفر رفتند دادگاه شهادت دادند مال ما هست ولی دادگاه به من شش ماه زندان داد. چون من کرونا گرفته نتونستم به دادگاه بروم. بعد از ده ساعت یک نیم روز فوری اعتراض دادم قبول نکرد. اعتراض دادم آمد تجدید نظر آن هم با این همه مدارک رد کرد. حالا میخواهم به دیوان اعتراض کنم. چطوری نمی دانم. لطفا راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: اعتراض به رای قطعی دادگاه تجدید نظر
اعتراض به رای دیوان عالی کشور
نگهداری مشربات الکلی
انتقالی برون سازمانی

پرسش: سلام. من کارمند قراردادی شرکت پست می باشم. آیا میشود کاری کرد که به ارگان یا سازمان دیگری در استان تهران بروم؟

پاسخ‌ها:
بلی اما دشوار

برچسب‌ها: انتقالی برون سازمانی
انتقالی کارمند قراردادی
انتقالی شغلی
انتقالی
موتور سیکلت مزایده ای

پرسش: سلام. چطوری بفهمیم که یک موتور مزایده است یا موتور مدارک دارد دزدیدنش و میخوان به جای مزایده به تو بفروشند؟

پاسخ‌ها:
با سلام. موتورسیکلت مزایده ای دارای مدارک و اسنادی است که باید در زمان خرید ،آنها را از فروشنده مطالبه کنید و در مبایعه نامه نیز ذکر کنید که مزایده ای است و مسؤولیت هرگونه کشف فساد برعهده فروشنده میباشد . موفق باشید

برچسب‌ها: موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
سهم الارث از برادر

پرسش: سلام. اگر برادری فوت شده باشد که مجرد بوده و پدر و مادر هر دو فوت شدند. به خواهر و برادرها از دیه و ملک به چه نسبت ارث میرسه؟ اگر برادری قبل از فرد مذکور فوت شده باشد، به اولاد آن ها ارث میرسه؟

پاسخ‌ها:
به برادر ها دو برابر خواهر ها سهم ارث و دیگه تعلق میگیرد ولی فرزندان برادری که قبل از متوفی فوت کرده از ارث محروم میباشند

برچسب‌ها: سهم الارث از برادر
ارث برادرزاده از عمو
ارث
اجرت المثل

پرسش: سلام. چنانچه زنی اجرت المثل خود را یک بار بخشیده باشد، آیا مجددا می تواند درخواست اجرت المثل نماید؟

پاسخ‌ها:
سلام.اگر به صورت مطلق و برای نمام مدت زناشویی بخشیده باشد حق مطالبه ندارد

برچسب‌ها: مطالبه اجرت المثل در صورت بخشش آن
اجرت المثل زن
اجرت المثل
ابلاغیه/احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط

پرسش: ابلاغیه / احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط ... پرونده سر فروش یک ملک هستش که من چند سال پیش خریدم و حدودا سه سال پیش ملک رو که قولنامه ایی هستش فروختم. البته این هم بگم خودم یک روز هم اون جا ساکن نبودم. زمانی که خریدم مستاجر داشت که ملک را رهن کرده بود و وقتی هم که فروختم خریدار هم با همون مستاجر ملک رو قولنامه کردیم. اما مثل این که صاحب جدیدی برای ملک بعد از یک سال حدودا از زمان فروش من پیدا میشه و میره پول مستاجر رو میده و الان ملک در تصرف اون هست و حالا اون شخصی که من به اون ملک رو فروختم اومده از من و دو نفر مالک قبلی که به من ملک رو فروختن، به اتهام کلاهبرداری و جعل شکایت کرده. حالا قولنامه ها رو چند وقت پیش دادن کارشناسی و مثل این که کارشناس گفته اثر انگشت قولنامه های قبل از مال من یکیشون با اون یکی مطابقت ندارد. خلاصه که نمیدونم الان چی میشه. در همین ابلاغیه اومده ظرف مدت 7 روز اگر نروم دادسرا حکم جلب من رو صادر میکنه. حالا برای من سوال پیش اومده و نگران این هستم که اگر بروم پیش دادیار پرونده، ممکن هست حکم بازداشت من رو بده و من رو زندان بندازه. به نظر شما آیا نیاز هستش که یک ضامن با سندی چیزی به همراه خودم ببرم دادسرا؟ یا این که روند پرونده چطوری هست؟ الان امکانش هست که دادیار پرونده بخواد من رو بازداشت کنه یا نه؟ ضمن این که باید به نظریه کارشناسی اعتراض بکنم؟ لطفا راهنمایی ام کنید. ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام خیر شما حتما به دادسرا مراجعه نمایید و حکم جلب صادر نخواهد شد ولی شاید ممکن است از شما ضامن خواسته شود نگران نباشید در نهایت شما محکوم نخواهید شد و افراد قبل از شما محکوم خواهند شد موفق باشید

برچسب‌ها: ابلاغیه تعیین مهلت جهت انجام کاری
اتهام کلاهبرداری
جعل قولنامه
ملک قولنامه ای
مهریه در دوران خدمت سربازی

پرسش: سلام وقت بخیر خسته نباشید بنده همسرم قصد مطالبه مهریه را دارد و بنده میخام برم خدمت آیا در دوران خدمت باید مهریه بدم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: مهریه در دوران خدمت سربازی
پرداخت مهریه
مهریه
پرداخت مهریه

پرسش: سلام علیک ؛ درمورد پرداخت مهریه میخواستم حقیر را راهنمایی کنید ، اینجانب مقداری زمین کشاورزی دارم که از ایادی گذشته به مرحوم پدرم به ارث رسیده و زمین ما هنوز به صورت مشاع بین برادران و خواهرانم میباشد میخواستم بدونم آیا دادگاه صالح میتواند از مال مشاع مهریه زوج را به زوجه بپردازد و آیا دادگاه حکم توقیف مال مشاع از محل پرداخت مهریه زوج را در حق زوجه ، میتواند اختیار نماید ‌. باتشکر

پاسخ‌ها:
بله بله سهم شما از ملک به صورت مشاع ، توقیف می شود و به دستور اجرای احکام ، اداره ثبت سند را به صورت مشاع به نام زوجه انتقال خواهد داد

برچسب‌ها: ملک از مال مشاع
مهریه
ابلاغیه/احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط

پرسش: ابلاغیه،احضاریه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط ... پرونده سر فروش یه ملک هستش که من چند سال پیش خریدم. و حدودا سه سال پیش ملک رو که قولنامه ای هستش فروختم.. البته اینم بگم خودم یک روز هم اونجا ساکن نبودم. زمانیکه خریدم مستاجر داشت ملک که رهن کرده بود.. و وقتی هم که فروختم. خریدار هم با همون مستاجر ملک رو قولنامه کردیم .. اما مثل اینکه صاحب جدیدی برای ملک بعد از یکسال حدودا از زمان فروش من پیدا میشه و میره مستاجر رو پولشو میده و الان ملک در تصرف اونه.. و حالا اون شخصی که من بهش ملک رو فروختم اومده از من و دو نفر مالک قبلی که به من ملک رو فروختن به اتهام کلاهبرداری و جعل شکایت کرده.. حالام قولنامه ها رو چند وقته پیش دادن کارشناسی و مثل اینکه کارشناس گفته اثر انگشت قولنامه های قبل از مال من یکیشون با اونیکی مطابقت نداره...خلاصه که نمیدونم الان چی میشه.. تویه همین ابلاغیه اومده ظرف مدت 7 روز اگه نرم دادسرا حکم جلبم رو صادر میکنه.. حالا برام سوال پیش اومده و نگران این هستم که اگه برم پیش دادیار پرونده نکنه حکم بازداشتم رو بده و منو بندازه زندان..به نظر شما ایا نیاز هستش که یه ضامن با سندی چیزی به همراه خودم ببرم دادسرا؟ یا اینکه روند پرونده چجوری هستش الان امکانش هست که دادیار پرونده بخواد منو بازداشت کنه یا نه...ضمن اینکه باید به نظریه کارشناسی اعتراض باید بکنم.لطفا راهنماییم کنید.ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام حتما به دادسرا مراجعه کنید و وثیقه ملکی هم با خود ببرید حکم جلب شما صادر نخواهد شد نگران نباشید و اگر نظر کارشناس هم به ضرر شما است حتما اعتراض کنید و مهلت اعتراض هم 7 روز از ابلاغ است در صورت تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: ابلاغیه تعیین مهلت جهت انجام کاری برای شخص ذی سمت و مرتبط
ملک
ایا ثنای دیگری برای من‌ می اید؟؟

پرسش: سلام دوستان یه سوال داشتم من درگیر یه پرونده ای هستم‌که چهار تا متهم داره و منم‌ یکیش هستم یه پرونده دیگه برای من‌ توی ثنا اومده و بررسی شده و نامه نهایی دادسرا توی اون پرونده دو تا متهم رو زده که اصلا اسمش من نیستم و اون دو تا متهم ‌با اون متهمایی که گفتم چهار تا متهم داره یکیه حالا سوالم اینه چرا برای من ‌اومده؟ ایا امکانش هست جهت اطلاع باشه؟ یا بخاطر اینکه متهماش یکیه؟ لطفا بگین

پاسخ‌ها:
سلام در پرونده دوم اصلا به شما ربطی ندارد و چون اسم شما هم در پرونده بوده به شما هم ابلاغ شده نگران نباشید در صورت تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: پرونده اشتباه در سامانه ثنا
سامانه ثنا
کارشناسی مبلغ اجاره ی سرقفلی

پرسش: سلام صاحب سرقفلی یک مغازه ی فاقد فعالیت هستم که از پدر به من ارث رسیده. مغازه داخل بنگاهی واقع است که جمعا 59مغازه دارد . بعضی از مغازه ها هم فاقد برق و گاز هستند از جمله مغازه من . که در گذشته این امکانات وجود داشتند اما اداره برق بعنوان اینکه کسی کار نمی کنه ملک قدیمی هست پس خطر وجود داره . کنتورها را کندند و با ترفند هم از صاحبان سرقفلی امضا گرفتند که با رضایت خودشان بوده . برای درخواست کنتور مجدد اقدام کردیم مالکین اقدام نمی کنند زیرا اداره برق واگذاری کنتور را منوط به درخواست کتبی یکی از مالکین و برای همه ی مغازه های فاقد برق کرده است . سال 85 قرارداد سرقفلی جدیدی بین من و مالکان که 7 نفر می باشند مجددا نوشته شد که به صورت دست نویس است و قرار شد بعد از انجام مراحل اداری بابت نداشتن بدهی به اداره مالیات و شهرداری سند رسمی تنظیم شود متاسفانه این مراحل اداری تا به امروز طول کشیده و چند نفر از مالکین نیز فوت کرده و ورثه ی انها یا اقدام به انحصار ورثه نکرده اند یا از دریافت اجاره سرقفلی خودداری می کنند . بعنوان اینکه این مبالغ کم هستند و ما اجاره ی تعیین شده ی دولتی را قبول نداریم، یا ما احتیاجی نداریم ، یک نفر هم تهدید میکند که اگر اجاره را به صندوق دولت واریز کنیم دردسر برایتان درست میکنم یا برای تنظیم سند نمی آیم. اکثر صاحبان سرقفلی بدلیل شرایط ذکر شده مغازه های خود را بصورت انبار اجاره داده اند چون کار دیگری نمی توانند انجام دهند. با وجود اینکه از شرایط قرارداد اجاره سرقفلی واگذار نکردند به غیر تحت هر شرایطی هست . بعلت مطلع بودن اداره ی مالیات، مالیات اجاره را هم سالانه پرداخت می کنند. مالکین هم رضایت شفاهی خود را اعلام کرده بودند از ابتدا. ولی کتبا ننوشتند. سوال من این است که چگونه باید برای درخواست کارشناسی برای تعیین مبلغ اجاره اقدام کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام حتما به دادسرا مراجعه کنید و وثیقه ملکی هم با خود ببرید حکم جلب شما صادر نخواهد شد نگران نباشید و اگر نظر کارشناس هم به ضرر شما است حتما اعتراض کنید و مهلت اعتراض هم 7 روز از ابلاغ است در صورت تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: کارشناسی مبلغ اجاره سرقفلی
اجاره سرقفلی
سرقفلی
ثبت ازدواج دائم

پرسش: باسلام آیا مشاوره ی خانواده قبل از ازدواج الزامی هست و اخیرا جزء مراحل ثبت قانونی ازدواج قرار داده شده با تشکر

پاسخ‌ها:
بله الزامی است

برچسب‌ها: مشاوره قبل از ازدواج
مشاوره ازدواج
ازدواج
میزان دریافتی مستمری زوجه پس از فوت شوهر

پرسش: سلام. در صورت فوت زوج در حالی که وی دارای یک فرزند ذکور بالای 18 سال و مشغول به تحصیل است چه میزان از حقوق و مزایای زوج پس از فوت به زوجه تعلق میگیرد؟ لازم به ذکر است که زوج حدود 30 سال سابقه ی بیمه تامین اجتماعی دارد.

پاسخ‌ها:
با سلام میزان‌ مستمری‌ همسر بیمه‌ شده‌ متوفی‌ معادل‌ پنجاه‌ درصد مستمری‌ استحقاقی‌ بیمه‌‌شده‌ است‌

برچسب‌ها: میزان دریافتی مستمری زوجه پس از فوت شوهر
مستمری زن از شوهر
مستمری بازماندگان
مستمری
روز کاری در رفع توقیف خودرو

پرسش: سلام ببخشید پنجشنبه ها هم میشه رفت وزرا برای از توقیف در اوردن خودرو من الان حدود 15 روز ماشینم پارکینگ برم وسیلمو از توقیفی در میارن

پاسخ‌ها:
سوال غیر حقوقی است

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
خودرو
تخلف کشف حجاب خودرو

پرسش: سلام و خسته نباشید، من مراجعه کردم به پلیس امنیت برای اینکه بررسی کنم که تخلف دارم یا نه! مامور پشت باجه بهم گفت که 8 تا تخلف داری ، قبلا برای 5 تاش ماشین رو پارکینگ امنیت اخلاق خوابوندم که رفع شکایت بشه اولا که اشاره نکردن که 5 تای قبلی پارکینگ خوابیده ماشین و بهم گفتن ماشین دادگاهیه با این تعداد در صورتی که الان برای 3 تاش پارکینگ نرفته بود و از من به همین بهانه تقاضای رشوه کردن که کارمو بدون دادگاه انجام بدن ، من هنوز هیچ کاری انجام ندادم فقط قرار شد 1 هفته ماشین داخل پارکینگ بخوابه و با مساعدت 22 بهمن طی این زمان آزاد بشه. سوال اصلیم اینه که آیا حرف ایشون صحت داره یا نه من نمیدونم ایشون میخواد سو استفاده بکنه یا نه! ماشین طبق روال قانونی الان داخل پارینگ توقیفه

پاسخ‌ها:
با سلام بهتره بزارید روند قانونی طی بشه و با پرداخت جریمه تعیین شده توسط دادگاه دستور آزادی ماشینتونو از دادگاه بگیرید. شماره واتساپ اینجانب برای مشاوره و ارسال مدارک:09393050039

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل کشف حجاب
توقیف خودرو
خودرو
نخواستن همسرم

پرسش: سلام من عقد هستم و خانواده همسرم خیلی دخالت میکنن و همسرم اینو قبول نداره میگه خانواده تو دارن دخالت میکنن یه روزی سر یه چیز الکی بحثمون شد اومد خونه بابام ارومکی طلاهام برداشته و رفت و وقتی رفت من متوجه شدم همسرم برداشته یه روزی منو همسرم با هم حرم بودیم من خیلی باهاش حرف زدم و گفت من برداشتم الان که بهش میگم طلاهارو بیار تا این دعواهای خانوادگی جمع بشه میگه اصلا طلا دست من نیست الان 3ماه که قهرم و دلم خیلی براش تنگ شده رفته وکیل گرفته که با من صحبت کنه که هر شرایطی که بزاره من برم زندگی کنم وگرنه طلاقم میده و منم بهش میگم مشکلات زندگیمون اگه لجبازی نکنی درست میشه و همسرم فقط به دهن خانوادش نگاه میکنه میگه نه من تورو نمیخامت و الان که رفته پیش وکیل وکیل از من درخواست میکنه که من حضوری برم حرف بزنم ولی پدرم نمیزاره میگه من تو زندگیت نمیخام دخالت کنم ولی داری اشتباه میکنی و پدرم میگه تا وقتی که طلاهارو نیارن نمیزارم بری حرف بزنی و منم هرچی به همسرم میگم طلارو بیار که این بحثها جمع بشه میگه من بر نداشتم اگه میتونی ثابت کن و من از این شرایط خستم که من دوسش دارم ولی همسرمم منو دوست داره ولی داره به دهن خانوادش راه میره و میگه نمیخامت و میخاد زندگیش بهم بریزه من میخام بدونم با این شرایطی همسرم منو ول کرده و اصلا براش مهم نیستم و میگه خانواده ام خط قرمز من هستن اگه بریم دادگاه من بگم زندگیم جای درست شدن داره حق با کی در میاد؟

پاسخ‌ها:
سلام شخصی که با نقشه طلا همسرش را بردارد بدرد زندگی نمی خورد آینده خود را خراب نکنید همسر شما به کمک وکیل قصد راضی کردن. ( گول زدن شما )

برچسب‌ها: اختلاف در دوران عقد
استرداد طلا از زوج
عوض کردن شعبه رسیدگی پرونده

پرسش: سلام خسته نباشید . میخواستم بدونم میشه شعبه رسیدگی به پرونده را عوض کرد . اگه میشه چطوری باید این کارو بکنم . بازپرس پرونده بخاطر یه جریانی با من لج کرده که ربطی به این پرونده نداره اما چون با من لج کرده بدون اینکه به حرفای من گوش بده فقط میگه باید رضایت بگیری در صورتی که من اصلا مقصر نیستم و مدارکی که نشون میده من بی گناهم رو هم دارم اما نگاه نمیکنه

پاسخ‌ها:
با سلام با ارجاع پرونده به شعبه بازپرسی نمیتوان پرونده را از ان شعبه اخذ ودر شعبه دیگری مطرح کرد واگر مشکلی در روند پرونده دارید با معاون دادسرا میتوانید در میان بگذارید

برچسب‌ها: عوض کردن شعبه رسیدگی به پرونده
شعبه رسیدگی به پرونده
ورود به منزل به عنوان مخفیگاه تفتیش و بازرسی منزل

پرسش: سلام علیکم در روستای ما بین چند نفر درگیری صورت گرفت که یکی از آنها همسایه بنده میباشد ماموران نیروی انتظامی به بهانه مخفیگاه قبل از اذان صبح به خانه بنده وارد شده و بدون ارائه حکم اقدام به تفتیش و بازرسی منزل بنده شدند چطور میتوانم از آنها شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام ورود به منزل بدون دستور موردی مقام قضایی جرم است شما می توانید شکایت کیفری ورود به منزل به دادسرا بدهید

برچسب‌ها: ورود به منزل بدون حکم قضایی
تفتیش منزل بدون حکم
ورود غیر قانونی به منزل