rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
وثیقه پروانه کسب برای متهم

پرسش: با سلام. برادرم را یک ماه پیش به جرم سرقت دستگیر کردن. حال نامه ای که از دادگاه برای او آمده. شاکی نتوانسته همه اموال مسروقه را به گردن برادرم بندازه و فقط قسمتی از اموال مسروقه به گردن برادرم هست. الان برای آزادی اش پروانه کسب یا فیش حقوقی میخوان. حالا که میزان مال سرقت شده تعیین شده چرا خسارت نمیگیرن و برادرم را آزاد کنند و چرا پروانه کسب میخواهند؟ گر پروانه کسب بزاریم ممکن است بعدا برای صاحب پروانه کسب مشکلی پیش آید؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام برادر شما جرم انجام داده و باید ابتدا رسیدگی دادگاه تمام بشود و سپس برای برادر شما ، مجازات تعیین بشود هم مجازات حبس دارد هم رد عین مال دارد و اگر بعد از صدور حکم قطعی ایشان برای اجرا حکم ، حاضر نشوند محکوم به ، از ضامن اخذ خواهد شد
بازپرس ویادادیار صرفاً در خصوص مجرمیت یا عدم مجرمیت اظهارنظر می‌کند و دادستان کیفرخواست صادر میکند بنابراین تعیین مجازات و صدور حکم از وظایف دادگاه کیفری دو شهرستان ج بوده و از حیطه اختیارات دادسرا خارج است ضمن اینکه تا زمانی که رای دادگاه قطعی نشود رد مال و تحمل مجازات قابلیت اجرا ندارد لازم به ذکر است شما در هر له‌ای از دادرسی می‌توانید

برچسب‌ها: وثیقه پروانه کسب برای متهم
وثیقه زندانی
سرقت
وثیقه
پیگیری جانبازی

پرسش: با سلام. پدر بنده در زمان قبل از انقلاب در تظاهرات مورد اصابت شلیک گلوله قرار گرفت و به بیمارستان منتقل شد. بعد از آن زمان پیگیری لازم را انجام نداد و پرونده خاصی در این زمینه ندارد و بیمارستان هم ذکر کرده بعد 15 سال پرونده ها امحا می شوند. آیا امکان پیگیری مجدد برای تشکیل پرونده جانبازی وجود دارد یا خیر؟ ممنون از راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
تلاش خودتان را بکنید

برچسب‌ها: پیگیری جانبازی
اصابت گلوله در زمان انقلاب
جانبازی
گرفتن ارث

پرسش: سلام. مادر من یک باغ داشت در زمان حیاتش قسمتی از باغ را مهریه همسر من کرد. این باغ 3.5 دانگ به نام مادر و 2.5 به نام همسر من است. بعد از فوت مادر برادر بزرگ خواست من و خواهرم سهم باغ مادر را به او بدهیم ما هم یک دست نوشت تنطیم کردیم و به او دادیم. بردارمان به خاطر اینکه ما زمانی از نظرمان برنگردیم هنوز مال مادر انحصار ورثه نشده یک سند مشاع تک برگ با توجه به قانون تعیین اراضی فاقد سند رسمی گرفته است. میخواهم بدانم آیا سند دارای اعتبار است وقتی هنوز در سند اصلی ملک به نام مادر است و هنوز انحصار ورثه نشده.

پاسخ‌ها:
سلام طبق قانون اموال متوفی قبل از هر اقدامی باید گواهی انحصار ورثه برایش صادر شود و هر گونه اقدام قبل از اخوانی مذکور از سوی وراث غیر قانونی بوده وسایل وراث می توانند نسبت به آن اقدام کنند واگر برادرتان برای کل باغ سند بنام گرفته همرسما می تواند نسبت به مهریه خود اقدام کند

برچسب‌ها: ارث
سند ملک
سند
سوال اجرای حکم

پرسش: سلام خواهشا راهنمایی کنید من پنج شیش سال پیش از ماشینم اسپری فلفل و پنجه بکس پیدا کردن الان بعد این همه سال اومدن واسم حبس دو سالو خورده ای بریدن بعد واخواهی کردم دو سالشو تعلیقی زدن ولی سه ماهو یک روز حبس قابل اعمال زدن حالا دادگاه تجدید نظرم رد کرد منو و همون حکم و قطعی داد میخواستم بدونم اجرای احکام منو میخواد یا اینجاهم منو ندیدی رای میده? ایا امکانش هست اجرایی احکام حکممو بببخشه یا تبدیلش کنه به جزایه نقدی یا نه باید برم زندان?

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: اجرای احکام
کارت ماشین

پرسش: سلام من تازه ماشین خریدم وکالت هم گرفتم ولی برای انجام تعویض پلاک کارت ماشین رو گم کردم چکار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام شما در صورتیکه به دایره تعویض پلاک مراجعه کنید قبلش یک تعهد کشف فساد محضری تنظیم کنید پلاک جدید تحویل میگیرید.موفق باشید

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو در صورت گم کردن کارت خودرو
تعویض پلاک خودرو
کارت خودرو
خودرو
تصادف

پرسش: سلام.خسته نباشین . بنده تصادف کردم بیمه طرف رو گرفتم ولی گوشیو برنمیداره از صحنه تصادفم عکس نگرفتم ماشینشم تازه تعویض پلاک کرده بیمه به اسم صاحب قبلی است. آیا امکان پیدا کردن صاحب ماشین هست؟ خیلی ممنون از پاسخ گویتان

پاسخ‌ها:
باسلام شما باید تا رسیدن پلیس جهت تنظیم کروکی صبر میکردید چون بیمه فقط با کروکی خسارت رو پرداخت خواهد کرد تنها راهی که داربد استفاده از بیمه بدنه خودتون خواهد بود ولاغیر.قصور کردید.موفق باشید

برچسب‌ها: تصادف
تبدیل وضعیت مشاغل عملیاتی

پرسش: سلام من در شرکت راه اهن بصورت تجمیعی در شغل متصدی ترافیک در قسمت سیر و حرکت مشغول بکارم تبدیل وضعیت شامل حال نمی شود میگن چون شما در شغل عملیاتی هستید در صورتی که راه اهن کلا عملیاتی می باشد بجز قسمت اداری که اکثرا خودشان رسمی هستند حال امکان پیگیری دارد که تبدیل وضعیت شامل حال ما هم شود؟

پاسخ‌ها:
اگر بیش از 10 سال سابقه کار دارید دادخواست از طریق دیوان عدالت اداری قابل پیگیری است.موفق باشید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت مشاغل عملیاتی
تبدیل وضعیت
کلاهبرداری

پرسش: سلام بنده جنس خریدم از اگهی و پول پرداخت کردم به شماره حساب فرد کلاهبردار شماره همراه خاموش کردن ایا میتونم ادرس شون پیدا کنم مبلغ سیصد هزارتومن بوده

پاسخ‌ها:
باسلام.خیر متاسفانه در روز خیلی از اینطور موارد کلاهبرداری صورت میگیره ممکنه اون خط هم سرقتی باشه بنابراین جواب منفی هستش.موفق باشید

برچسب‌ها: عدم تحویل کالا در خرید از سایت درج آگهی
کلاهبرداری
درباره ابلاغیه

پرسش: به طرفيت شما مبني بر تنفيذ طلاق در وقت مقرر فوق جهت رسيدگي و استماع گواهي گواهان دراين شعبه حاضر شويد. این برا من اومده منظورش چی می‌تونه باشه

پاسخ‌ها:
ظاهرا رای غیابی مبنی بر طلاق بر علیه شما صادر شده است و طرف مقابلتون درخواست نفوذ و قطعیت رای را دارد
سلام اگه قبلا شهودی معرفی کرده اید باید در دادگاه حاضر کنید و می توا نید به شعبه مربوطه مراجعه و جویا شوید

برچسب‌ها: در وقت مقرر جهت رسیدگی و استماع گواهی گواهان حاضر شوید
ابلاغیه
کلاهبرداری

پرسش: سلام بنده جنس خریداری کردم و پرداخت انجام دادم بعد گذشت دوازده ساعت شماره همراه خاموش کردن و‌ کلاهبرداری شده ایا امکان ردیابی اخرین مکان که گوشی تماس داشته میتوان ردیابی کرد یا از طریق شماره حساب که پول واریز کردم ادرس پیدا بکنم ایا امکان داره و مبلغ هم سیصد هزارتومن هست

پاسخ‌ها:
کلاهبرداری اینرنتی و پس از شکایت پلیس فتا کمکتون می کنه

برچسب‌ها: ردیابی
کلاهبرداری
عدم تحویل کالا
پارک دو خودرو در یک پارکینگ

پرسش: با سلام و ادب بنده ساکن یک اپارتمان 4 طبقه 8 واحدی هستم که 4 واحد پارکینگ دارند اما یکی از واحدهای دارای حق پارکینگ دو خودرو در محل پارک خود قرار میدهد که مزاحم پارکینگ بنده نیز هست به ایشان چندین بار تذکر داده شد و در جلسه ساختمان هم به ایشان گوش زد شد اما همچنان رعایت نمی کند و الان هم شروع به فحاشی و داد بیداد کرده که بنده مجبور به تماس با پلیس 110 شدم که برگه ای به من دادند و بنده را به مراجعه به دفتر خدمات دولت راهنمایی کرد. ممنون میشوم برای رسیدن به یک نتیجه سریع و قاطع بنده را راهنمایی فرمایید . لازم به ذکر است بنده مدیر نیز هستم و یک پارکینگ دارم . با سپاس بیکران

پاسخ‌ها:
سلام و درود بر دوست گرامی شما ابتدا از باب فحاشی شروع کرده و سپس باید به کارشناس رجوع که نسبت به این حق که شما میفرمایید دقیق مطابق سند بررسی شود و در صورت عدم این حق دو پارکینگ رفع مانع میشود

برچسب‌ها: پارک دو خودرو در یک پارکینگ
مزاحمت پارک خودرو
پارکینگ در ساختمان
فک پلاک خودرو

پرسش: سلام خودرو بنام پدرمرحوم دستم بود به دلیل مشکل مالی به نصف قیمت قولنامه دستی نوشته و به شخصی فروختم به همراه کلیه مدارک و لاشه سند به علت مجهول المکان بودن خریدار دسترسی به ان جهت اخذ الباقی حساب و انتقال سند ندارم و پیاپی جرایم راهور برایم پیامک میشود گویا چند دست خرید و فروش هم شده چگونه میتوانم بدون مدارک درخواست توقیف پلاک بدهم؟

پاسخ‌ها:
دادخواست فک پلاک دهید و سریع راهور ماشین را به پارکینگ برده تا فک پلاک شود ودر همین اثنا الباقی پول هم درخواست کنید

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو
فک پلاک خودرو
خودرو
منفک شده ام

پرسش: سلام 6سال پیمانی بودم و باتوجه به تغییر وضعیت برای رسمی شدنم حفاظت و... همه رای مثبت دادن به جز گزینش رای منفی داد برای تحقیقات والان دو ماه که پرونده ام رفته تهران برای کمیسیون و خبری نیس ایا امیدی هست رسمی بشم یا نه من پنج سال پیمانی بازم تغییر وضعیت دادم ولی گزینش رای منفی داد و پرونده رفت تهران و یک سال برام تمدید کردن که شد 6 سال پیمانی 15 روز غیبت و 15 توبیخی دارم به نظرتون چکار کنم ایا رسمی میشم یا نه تو رو خدا جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام بله ان شاالله حل میشه. در صورتی که انجام نشود حق اعتراض دارید.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت پیمانی به رسمی
منفک از خدمت
واخواهی

پرسش: با سلام...یه سوالی داشتم در انتهای حکم دادگاه نوشته شده خواندگان محکوم به انتقال سند می باشند و در مدت زمان 20 روز می توانند واخواهی کنند الان 22 روز گذشته ولی محکوم علیه واخواهی نداده است حالا من باید چکار کنم؟؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به ذکر وا خواهی محتملا رای عیابی بوده 20 روز مهلت تجدیدنظر خواهی دارد بعد از انقضاء این مدت می توانید شخصا اقدام به نام کردن سند نمایید

برچسب‌ها: واخواهی
رابطه نامشروع بصورت مجازی و پیامک فرد نظامی

پرسش: سلام شخص نظامی بصورت مجازی واتساپ و پیامک با خانمی رابطه داشته باشد جرم آن چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام صرف صحبت در حدی که نسبت به پستها یکدیگر نظر بدهند جرم نیست ولی اگر پیامای مجازی محتوای غیر اخلاقی داشته باشد بله جرم است

برچسب‌ها: رابطه نامشروع مجازی فرد نظامی
اخراج از خدمت به دلیل رابطه نامشروع
پیگیری پرونده قضایی با شماره پرونده

پرسش: سلام برای همسرم چنین پیامکی آمده میگن چیزی نشده ولی میدونم برای ناراحت نشدم اینجوری صحبت کردن، با توجه با شماره پرونده و رمز شخصی وارد سامانه ثنا شدم ولی ارور میده،دلیل شکوائیه رو میخوام بدونم، لطفا عاجزانه خواهش میکنم کمک کنید شکوائیه شماره .......... ارسالی از طریق سامانه خدمات قضایی به شعبه 42 (ویژه زندان) مجتمع شماره 2شورای حل اختلاف شهرستان شیراز ارجاع و با شماره پرونده ........... و رمز شخصی ....... ثبت گردید یه پیام دیگه هم آمده مراجعه کننده گرامی به دستگاه قضایی لطفا با ملاحظه لینک زیر به ثبت نظرات خود در خصوص تجربه حضور در واحد قضایی اقدام نمایید همسرم میگن نرفتم ولی طبق پیام دوم میدونم که مراجعه کردن عاجزانه خواهش میکنم اگر امکانش هست دلیل شکوائیه و رای صادر شده رو بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام خوب به شعبه فوق مراجعه و جویا شوید

برچسب‌ها: پیگیری پرونده قضایی
شکواییه ثبت گردید
درباره طلاق

پرسش: من 5 ماهه عقد کردم شوهرم شهر دیگه ساکنه چون کاملا خواهرم روش مسلطه الان میخوان طلاقم بدن مهریم شرعیه میتونم بگیرمممم ؟؟؟ نفقه چی میتون؟؟ این 6 ماه یک میلیون داده بهم کلا بعد اگه من نخوام طلاق بگیرم همسرم میتونه طلاقم بده بزور که نمیتونه بگم طلاق نمیگیرم چی میخوام عذابش بدم منم کمکم کنید لطفا

پاسخ‌ها:
با سلام می توانید مهریه خودتان را به اجرا بگذارید و برای نفقه دادخواست نفقه به شورا حل اختلاف بدهید قانون حق طلاق رو به مرد داده و هر وقت به خواهد حتی بدون دلیل هم می تواند زن را طلاق دهد مشروط بر اینکه تمام حق و حقوق زن از قبیل مهریه نفقه نحله و. ...را به زن پرداخت کند و شما نمی توانید کاری بکنید در ضمن اگر قصد عذاب دادن طرف رو دارید مطمئن باشید بیشترین عذاب رو شما خواهید کشید

برچسب‌ها: مهریه شرعی
مهریه
طلاق
ابطال سند

پرسش: چطور میشه یکبار سند را تجدید نظر استان معتبر و محرز تشخیص داده و بر اساس آن حکم قطعی داده و الان هم یک قاضی همان سند را باطل می کند و دو رای متناقض اینجا مشاهد می گردد ؟ در قید حیات مادرم که سرپرستی او را بعهده داشتم با رضایت مادرم ساختمانی را به مساحت 100 مترمربع با هزینه شخصی خودم احداث کردم و مادرم و سه شاهد دیگر (دو نفر از شاهدان برادر و خواهر و یک شاهد هم دامادمون هست) در قالب تنظیم یک سند عادی و دست نوشته ذیل سند را گواهی امضا یا اثر انگشت نمودند و بعد از 8 سال و بعد از فوت مادرم همه ورثه ها حتی اون سه شاهد همگی علیه من شکایت کردند اولش من طبق اون سند در تجدید نظر استان رای قطعی به نفع خود گرفتم و طبق رای صادره ساختمان جدید الاحداث از ماترک خارج شد ولی بعدش اونا یعنی ورثه ها چه اونایی که سند را امضا کرده بودند و چه سایرین دادخواست ابطال سند را دادند و قاضی بدوی بدون تحقیق صحت و سقم سند و بدون توجه به مدارک و شواهد (وصیت نامه-فاکتورهای هزینه شده -شهود) فقط بدلیل اینکه اون سند را فقط دو نفر از ورثه امضا کرده اند و بقیه امضا نکرده اند رای به صدور ابطال سند نمود و الان هم به رای اعتراض نموده و به تجدید نظر استان ارسال کرده ام لطفا راهنمایی بفرمایید چطور میشه یکبار سند را تجدید نظر استان معتبر و محرز تشخیص داده و بر اساس آن حکم قطعی داده و الان هم یک قاضی همان سند را باطل می کند و دو رای متناقض اینجا مشاهد می گردد لطفا راهنمایی کنید ، لازم به توضیح است که در زمان تنظیم سند

پاسخ‌ها:
سلام به نحوی که شما توضیح دادید موضوع دارای اعتبار امر مختومه هست و دادگاه دوباره وارد رسیدگی نمیشه ولی احتمالاً موضوع دعوی جدید با دعوای قبلی که به نفع شما بود باید متفاوت باشه در غیر اینصورت دادگاه وارد رسیدگی نمیشد برای دفاع مناسب با ارایه مدارک علی الخصوص آرای صادره با وکیل مشورت کنید

برچسب‌ها: ابطال سند
ادعای ملک
سند
ترخیص موتور چهار چرخ بی سند؟

پرسش: با سلام من یک دستگاه موتور چهار چرخ خارجی بی سند خریدم که موقعه انتقال به تهران با نیسان توی جاده توقیف کردن .... ایا میتوانم ترخیص کنم؟ پلیس اگاهی مدارک خواسته برای ترخیص که من مدارک ندارم

پاسخ‌ها:
اگر کالای قاچاق محسوب گردد با دادن جریمه می شود اما اگر ممنوعیت شمتره گداری داشته باشد شماره نمی شود
باید مدارک مالکیت باشه.

برچسب‌ها: ترخیص موتور سیکلت
موتور سیکلت
کلاهبرداری و فروش مال غیر

پرسش: سلام خسته نباشید بنده با معرفی دوستم که پدرش در یک مشاور املاک کار میکند و یک قطعه زمین مزروعی در برج 3 از رفیق پدر دوستم با سفارش زیاد و اطمینان در کوشک زر خریداری کردم و قرار شد که به ما زمین رو 16/4/99 تحویل بدهند و یک چک دیگر هم بابت گرفتن نامه منابع طبیعی از ما گرفتند و یک چک دیگر بابت چاه آب دستی از ما گرفتند که تاریخش 30/11/99 هست و تا الان 175 میلیون به فروشنده دادم و تا الان نه زمین تحویل دادن و نه نامه منابع و نه چاه آب و دوتا چک به مبلغ 15 و 40 میلیون که موعدش 30/7 بوده دست پدر دوستم هست و من هم به خاطر عمل نکردن به تعهداتش نه پاس نکردم و به بنگاهی میگم زمین رو تحویل بدید تا چک‌ها و پاس کنم اما متأسّفانه ميگه پول رو بده تا زمین بهت بدیم و طرف اونرو میگیره، شما بگید چیکار کنم و تو قرارداد هم قید کردن چنانچه چک‌ها پاس نشوند فروشنده حق فسخ یکطرفه دارد. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام قبل از موعد چکها طی اظهار نامه ای به فروشنده تقاضا تحویل زمین رو بفرستید در صورتی که در موعد مقرر اقدامی نکرد می توانید به دادگاه دادخواست الزام به تحویل زمین رو بدهید با توجه به اینکه برای تحویل زمین تاریخ معین کرده اید
برای بررسی و اخذ راهکار مناسب با ارایه مدارک با وکیل مشورت کنید

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک
عدم تحویل ملک خریداری شده
چک ثمن معامله
فروش مال غیر
معامله ملک
پرداخت خسارت داد رسی

پرسش: اگر کسی توان پرداخت خسارت دادرسی و نداشته باشه چی میشه ممنونم

پاسخ‌ها:
با معرفی دو نفر شاهد دادخواست اعسار بدهید

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت خسارت دادرسی
خسارت دادرسی
تغییر اسم نوزاد

پرسش: سلام دخترم 4ماهشه اسمش رو گذاشتم فاطمه درسا ولی الان متاسفانه هرجا میریم تعجب میکنن همه که من خجالت میکشم یا یکی فاطمه صدا میزنه یکی درسا بچم 2اسمه شده و اینکه خاله و مادربزگش اسمشون فاطمس ایا امکان داره فاطمه رو از اول اسمش بردارم و فقط درسا باشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام.مراجعه کنید به اداره ثبت محل سکونت و تقاضای اصلاح نام و حذف قسمت اول را بدید اگه موافقت نکردند سپس از طریق دادگاه اقدام کنید

برچسب‌ها: تغییر اسم نوزاد
تغییر نام
سرقت گوشی

پرسش: سلام . گوشیم سه ماه پیش دزدیده شده . با کمک همیاب 24 پیداش کردم . شکایت کردم گوشی ردیابی شد . گوششی دست یه زوج بود میگفتن که خریدن ولی به خاطر ریجستر نشدن گوشی رو پس داده بودن ولی ادرس اقا دزده رو بهم داد کلا معرفیش کرد . گوشی رو برده بودن پلیس فتا تحویل داده بودن در حال حاضر پلیس فتاس . الان همشون بازداشت شدن به دزدی هم اعتراف کردن . پرونده من تعیین شعبه شده رفته شعبه دو دادیاری و سارقا بردنشوم شعبه 5 بازپرسی . شعبه دو دستور داد به پلیس فتا گوشی رو بهم پس بدن ولی پلیس فتا اینکارو نکرد . بمنم گفتن یا گوشی یا پول گوشی رو از سارقا بگیر . میخواستم بدونم دیگه گوشیو بهم پس نمیدن ؟؟ سارقا که میفتن زندان پس پولیم در کار نیست . الان 3 ماهه پیگیرم ایا پلیس فتا میتونه گوشی منو مصادره کنه ؟؟ نمیتونم به گوشیم برسم نه پول گوشی. میشه راهنماییم کنین لطفا . با تشکر از سایت دادراه

پاسخ‌ها:
سلام.پلیس فتا باید گوشی را به شما مسترد کنه و لذا از طریق شعبه دادسرای مربوطه نامه ای مبنی بر تحویل گوشی خطاب به پلیس فتا بگیرید و ببرید

برچسب‌ها: سرقت گوشی
پلیس فتا
سرقت
پرده بکارت

پرسش: سلام من 1 ساله نامزد هستم و قبل نامزدیم هیچگونه رابطه جنسی نداشتم ولی وقتی با نامزدم رابطه برقرار کردیم و هیچ خونریزی یا پرده بکارتی حس نشد چجوری میتونم ثابت کنم که من به جز نامزدم با کسی رابطه ای نداشتم و تا چه مدتی پزشک قانونی ثابت میکند که من فقط با این اقا رابطه داشتم

پاسخ‌ها:
سلام.اثبات اینکه شما با فردی ارتباط جنسی داشتید آنهم مربوط به زمان گذشته به هیچ وجه ممکن نیست و چنانچه رابطه ای با کسی داشته باشید نهایتا ظرف 24 ساعت باید مراجعه کنید تا بتونند آثار ناشی از رابطه را شناسایی و نمونه برداری کنند
سلام اثبات اینکه با کسی رابطه نداشتید سخته اما با مراجعه به متخصص نوع ÷رده مشخص میشه

برچسب‌ها: اثبات رابطه نداشتن
عدم خونریزی پرده بکارت
پرده بکارت
پزشکی قانونی
مهاجرت از طریق سرمایه گذاری

پرسش: سلام. من دیپلم ناقص دارم. یک زن و یک پسر 23ساله و یک پسر 5ساله دارم. شغلم تو ایران شرخری چک و سفته است. هنر دیگه ای هم بلد نیستم. 52سال هم سن دارم. ولی تو این مدت دقیقا 4500000چهار میلیون و پانصد هزار دلار جمع کردم. حدود 12میلیارد تومن هم تو بانک حساب پس انداز دارم. دیگه خسته شدم. آیا می تونم از طریق سرمایه گذاری مهاجرت بکنم. ضمنا کدوم کشور برای آینده بچه هام مناسبه؟ ضمنا هنر دیگه ای جز شرخری بلد نیستم. اصلا می شه با سرمایه گذاری هم مهاجرت کنم و با سودش در کشور خارج زندگی کنم؟

پاسخ‌ها:
از اژانس های معتبر مهاجرت سئوال کنید

برچسب‌ها: مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
مهاجرت
شرخری
حق فسخ قرارداد

پرسش: با سلام و احترام از جانباز 70 درصد که ایشان پروانه بنگاه معاملات ملکی دارد ملکی خریداری نموده ام قیمت ملک ایشان اعلام نموده و تنظیم قولنامه در بنگاه ایشان صورت پذیرفته و به مهر و امضا ایشان است مبلغ ملک 600میلیون تومان بوده که 200میلیون تومان در زمان عقد قولنامه پرداخت کردم و مابقی را طی یک فقره چک که تاریخ وصول چک فرا نرسیده از زمان عقد قولنامه 2 ماه گذشته با توجه به طرح های عمرانی تصویب شده ارزش ملک بالا رفته اکنون ایشان مدعی است با توجه به جانبازی که دارند خواستار ابطال قولنامه را دارد و مدعی است دادگاه هامی ایشان است و رای به نفع ایشان میدهد و اعلام کردند با توجه به اینکه پول چک در حساب است خود داری میکنن و از دریافت سوال بنده این است که میتوانند این معامله را فسخ کنند

پاسخ‌ها:
سلام.عقد بیع یک عقد لازم است که طرفین باید به آن متعهد باشند و در صورت داشتن شرایط فسخ و پیش بینی کردن ان در متن قولنامه ظرفیت میتونند ادعای فسخ کنند و به دلیل جانبازی هیچ دادگاهی نمیتونه قرار داد را فسخ کنه.بهتره حضوری به دفاتر وکلا مراجعه تا دقیقتر مشاوره بشید
سلام تاریخ چک کی هست؟از بانک رسید مبنی بر وجود مبلغ دریافت کنید اظهارنامه ای مبنی بر انجام تعهد و تنظیم سند ارسال بعد دادخواست تقدیم دادگاه کنید به امید خدا نتیجه میگیرید

برچسب‌ها: حق فسخ قرارداد
فسخ معامله
پرده بکارت

پرسش: سلام خسته نباشید من رابطه دخول واژن نداشتم ولی دکتر که رفتم گفت ساعت 9 بریدگی داره و حلقوی هستم و هیچ توضیح دیگه ای به من نداد میشه بگین این یعنی چی؟ میتونم گواهی بگیرم؟خونریزی دارم؟بریدگی یعنی چی اصلا؟؟؟ حتی گفت تا عقد نکردی برگه نمیدم

پاسخ‌ها:
یعنی باکره نیستی.
بریدگی ساعت 9 به معنای پاره شدن پرده برکات است

برچسب‌ها: آسیب دیدگی پرده بکارت
گواهی سلامت پرده بکارت
پرده بکارت
شکایت و رضایت شاکی در خصوص تهدید و توهین

پرسش: با سلام و احترام خدمت همه وکلای عزیز و ارجمند من با پدر خانمم بصورت تلفنی روی مشکلات مالی که بینمان بود بحث کردیم. یک ساعت بعدش چهار پسرش به من پیام دادند که جریان فوش و تهدید چیه؟ که من جواب یکی از آنها را دادم که از طرفداری پدرتون سوال میکنی یا دلیل دیگه داره که نوشتند سوالم واضحه و چندین بار نوشتند جواب سوال و علامت سوال گذاشتند. پیام هایی من براشون ارسال کردم در جایی از این پیام من گفتم که با این کارت گور خودت کندی و خواهرت از خونه بیرون میکنم . شاکی در دادسرا شکایتی با عنوان تهدید و توهین تنظیم میکنه و چهار روز بعد شاکی رضایت کامل روی پرونده می گذاره و دادیار محترم در خصوص تهدید و توهین قرار موقوفی تعقیب صادر میکنه و در قسمت دیگر شاکی گفته که با ارسال پیام ها باعث سلب آسایش روحی و فکری شده که دادیار موضوع را مزاحمت تلفنی مطرح می نماید که جزو مجازات تعزیری درجه هشت و قرار عدم صلاحیت برای این موضوع صادر می شود و پرونده به دادگاه فرستاده می شود و در دادگاه تصمیم نهایی گرفته می شود که اگر مجازات تعزیری 6 و 7 و 8 بود باید مساله در دادگاه مطرح میشد اگر مجازات تعزیری هفت و هشت با درجه بالاتر همراه باشد در دادسرا عمومی و انقلاب باید مطرح گردد و تصمیم نهایی دادگاه مبنی بر عدم صلاحیت صادر می شود مجددا پرونده را به دادسرا عمومی و انقلاب که قبلا پرونده بود ارجاع داده شد که فعلا ابلاغیه یا نتیجه ای تا کنون با داشتن سامانه ثنا برای من نیومد حالا سوال من خدمت شما: 1-با توجه به اینکه شاکی رضایت کامل روی کل پرونده گذاشتند (من هنوز داخل دادسرا به علت بعد مسافت و رصایت شاکی حضور نیافتم ) و با توجه به اینکه شروع کننده پیام شاکی بود فقط من جواب دهنده بودم که شاکی با تحریک کردن و جواب خواستن از من و فقط من جواب دهنده بودم آیا این مورد مزاحمت تلفنی محسوب می‌شود؟ 2- در صورتی که شاکی از طرفداری پدرش از من سوال کردند و جواب دهنده من بودم در صورت دفاعیه من در دادسرا یا دادگاه چطور دفاع کنم؟؟ 3- نتیجه این موضوع بنظر شما با نداشتن جرم کیفری من چه می شود؟؟ قبلا از وقتی که برای من می گذارید ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام اینکه چه کسی شروع کننده بوده مهم نیست بستگی به صحبتها دارد و مدارک ارایه شده مهمتر اینکه در جلسه شرکت و از خود دفاع کنید رضایت را هم ضمیمه کنید به تحریک ایشان هم شاره نمایید.نتیجه دادگاه بستگی به نظر قاضی و مدارک دارد

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
تهدید
توهین
اگر برای فک پلاک وکالت دهم، چه مشکلاتی ممکن است برای من به وجود آید؟

پرسش: با درود. وقتی وکالت فک پلاک (فرضاً 40 روزه) می دهیم، اگر خریدار یا واسطه با پلاکی که به نام من می باشد، مرتکب تخلف شود چه می شود؟ مثلاً جریمه ها برای پلاک من ثبت خواهد شد یا خدایی ناکرده اگر شکایتی از پلاک ثبت شود، من به دادگاه احضار خواهم شد؟

پاسخ‌ها:
پلاک هر خودرو متعلق به مالک آن است و پلیس راهنمایی و رانندگی از شماره پلاک، برای ردیابی مالک در صورت سرقت، تصادف یا هر مشکل دیگری استفاده می‌کند. به‌همین‌دلیل تا زمانی‌که فک پلاک خودرو را انجام ندهید، مسئول مستقیم تمام جرایم و تخلفاتی هستید که مالک جدید خودروی شما با پلاک شما انجام می‌دهد. بنابراین شما باید پیگیر باشید نه خریدار.مکن است خریدار به هر دلیلی کار فک پلاک را پشت گوش بیندازد و مدتی با پلاکی که به نام شماست تردد کند.بهتر است چند ساعت وقت بگذارید و خودتان حضوری بروید تا کار فک پلاک را انجام دهید.برای انجام فک پلاک خودرو، بهتر است همراه با خریدار به مراکز تعویض پلاک خودرو مراجعه کنید.
تا فک پلاک نکرده جریمه بنام شما ثبت می گردد اما با توجه به تاریخ قولنامه فروش می توانید اقدام به شکایت کنید

برچسب‌ها: وکالت فک پلاک خودرو
تخلف با پلاک فروشنده خودرو
پلاک خودرو
خودرو
حقوق حقه

پرسش: سلام اینجانب ملکی را در سال 58 ساختم و بعد از ساخت مشخص شد که بخشی از ملک در طرح میدان بوده است فلذا در ماده صد حکم به تبدیل به مسکونی داده شد و از بابت کسری پارکینگ مبلغی نیز اخذ شد و قید شد در زمان تخریب و نوسازی باید اصلاحی صورت گیرد و سند نیز اصلاح شد. بعد از تقاضای پروانه تخریب و نوسازی هیچگونه حقی از بابت بخش اصلاحی داده نشد و شهرداری ادعا دارد باید قبل از اصلاح سند تقاضای حقوق حقه می می کردید و الان این حقوق حقه به شما تعلق نمی گیرد. لطف کنید اعلام نظر حقوقی بفرمائید

پاسخ‌ها:
می توانید به دیوان عدالت اداری شکایت کنید

برچسب‌ها: حقوق حقه
تغییر کاربری ملک
شهرداری
از موعد قراردادم گذشته

پرسش: سلام وقت بخیر . ما یک زمینی داشتیم و حدودا 2سال پیش دادیم به یک بساز بفروش قرار بود 3طبقه و 3واحد بسازه با یک مغازه یا سوئیت. چون متراژ زمین کم بود بیشتر نمیتونست طبقه بسازه الان بدون اینکه به ما بگه رفته بجای سوئیت یا مغازه یک طبقه بیشتر ساخته یعنی 4طبقه . و 5ماه میشه از قراردادمون میگذره و هنوز خونه حاضر نیست و اصلا نه جواب زنگ مارو میده و نه جواب زنگ املاکی که توش قولنامه بستیم و حتی بخاطر کارای اداری فروش نامه اصلی زمین هم دستشه که قرار بود بیاره املاک بزاره که نیاورد ما الان باید چیکار کنیم؟ واقعا موندیم. ممنون میشم کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
اگردرقراردادمشاركت شرايط فسخ قيدشده باشدبراساس أن ميشوداقدام كرددرغيراينصورت ميتوانيدالزام به انجام تعهددهيد
سلام مطابق قراردادالزام به انجام تعهد را بخواهید و اظهار نامه مبنی بر استرداد مدارک
ابتدا با ارسال اظهارنامه درخواست انجام تعهد اگر انجام نداد دادخواست الزام به انجام تعهد و تحویل موضوع قرارداد را درخواست کنید و راجع به تخلف ساختمانی چون بدون موافقت شما بوده جریمه شهرداری به عهده او است ...پرونده مراحل دیگر در صورت عدم انجام تعهد دارد که قابل پیگیری است

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک توسط سازنده
عدم تحویل ملک
ملک
پیامک توقیف خودرو

پرسش: سلام امروز این پیام برای من آمده مالک محترم خودروی شماره .......... پیرو ارسال پیامک قبلی پلیس بدلیل بی توجهی به اخطارهای پلیس مبنی بر عدم تکرار جرم کشف حجاب در خودرو (تکرار مجدد و یا عدم مراجعه) برابر قانون خودرو شما در لیست توقیف قرار گرفته است. جهت پیگیری و تعیین تکلیف با در دست داشتن مدرک هویتی و مالکیتی به نزدیکترین مرکز پلیس امنیت اخلاقی محل زندگی خود مراجعه نمایید. بدون کد خاصی و ادرس و ساعتی!! دفعه اول پیام اومده بود رفتم تعهد دادم حدود دو هفته پیش این پیام دوم هست ایا ماشین توقیفه؟ با وجود تعهد اول اگر توقیف باشه چند روز زمان توقیف هست؟ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
سلام در موارد کمی در این خصوص ماشین توقیف می شود . بهتر است مجددا مراجعه کنید . موارد اشتباه هم زیاد پیش می آید
به پایس راهور مراجعه تا بررسی و اقدام شود احتمالا پرونده به دادسرا جهت بررسی و تعیین مجازات ارسال می گردد احتمالا جریمه نقدی است

برچسب‌ها: پیامک توقیف خودرو به دلیل بی توجهی به اخطار پلیس امنیت اخلاقی
توقیف خودرو توسط پلیس امنیت اخلاقی
توقیف خودرو
خودرو
خیانت در امانت

پرسش: بنام خدا باسلام؛من در یک شرکت هواپیمایی مشغول بودم،پس از خصوصی شدن بدون هیچ دلیل در تاریخ بیستم آبان اخراج و با وساطت مالک شرکت قبول کردند که برگردم و قرار شد یک یا دو روز بعد تماس بگیرند تا برگردم بعداز22 روز مدیرعامل و معاونت گفتند چیزی نگفته و خلاصه به اداره کار رفتم. بعداز 22روزی که نبودم با اینکه مسیول فروش شخص دیگری بود ، گفتند 73میلیون تومان مربوط به دوره ریاست شما بوده و دادگاه کارشناس تعیین کرده، با اطلاع مدیر مستقیم یک حساب بنام بنده جهت خرید موادغذایی پرواز باز کرده بودم که هر 4کارمند دسترسی داشتند و پس از ارسال فاکتور گاها تا یکسال بعد توسط تدارکات واریز و ما گزارش فروش را آماده می کردیم و این مورد مشکلساز شده است، لطفا راهنمایی کنید چطور از خود دفاع کنم و متاسفانه سنوات 11سال کارم رو هنوز نگرفته ام و میخواهند با این پرونده پایمال کنند، ممنون.

پاسخ‌ها:
با گرفتن وکیل مجرب

برچسب‌ها: اتهام خیانت در امانت
خیانت در امانت
سنوات