rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ رضایت نامه

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. پدر بنده سال هشتاد و چهار اجازه نامه ای رو مبنی بر تردد و کابل کشی همسایگان از قسمتی از کنار باغمون که تحت تملک ما بود، امضا کردند. هیچ مبلغی هم بابت اون اجازه نگرفتند. الان مالکین باغ های مجاور عوض شدند و به خاطر مزاحمت، پدر بنده دیگر مایل به اجازه دادن برای عبور و مرور و کابل کشی نیست. آیا میتوان آن اجازه نامه رو فسخ کرد؟ چی کار باید بکنیم؟

پاسخ‌ها:
بله می تواند چون اجازه ایشان در قالب « اذن » می باشد و نه ایجاد حق ارتفاق . و باید دادخواست رجوع از اذن و..... را اقامه نمایند

برچسب‌ها: فسخ رضایت نامه
عبور از ملک
عبور کابل برق از ملک
انتقال ملک ارثی به نام یکی از ورثه

پرسش: با سلام. پدر من در قید حیات هستند و دو زن دارند. همسر اول بیماری روانی دارد. مادر من 35 سال هست که با ایشون زندگی میکند. ما 9 تا خواهر و برادریم و 4 تا اون ها و 5 تا ما هستیم. اخیرا پدر بنده 200 متر زمین کشاورزی را بدون اطلاع فرزندان به نام یکی از خواهران ناتنی من کرده است. ( به عنوان زحمت هایی که برای مادرش کشیده است) حالا که فرزندان با خبر شدند همگی مخالف کردند. آیا خواهر من با استناد به قراردادی که توسط شورای روستا مهر شده میتواند کاری از پیش ببرد؟ این کار پدرم باعث تفرقه شده است. به نظرتون باید چی کار کنیم؟ ممنونم اگر جواب بدهید.

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه پدر شما مالک قطعه انتقالی به خواهر شما باشند ، عمل ایشان قانونی بوده لذا هر مالکی می تواند هر نوع دخل و تصرفی در مایملک خود بنماید و اختلافات بوجود آمده تعارضی با حق مالکیت سابق پدر و مالکیت جدید خواهر ندارد.

برچسب‌ها: انتقال ملک ارثی به نام یکی از ورثه
انتقال ملک ارثی بدون رضایت ورثه
ارث
استخدام وزارت نیرو

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. اینجانب دارای مدرک فوق دیپلم برق می باشم و در آزمون استخدامی وزارت نیرو شرکت کردم. در آزمون لیسانس و فوق لیسانس شرکت کرده اند و از آن نفرات دعوت به مصاحبه شده اند در حالی که در آگهی نوشته که نفرات در هر مرحله ای که مشخص بشود حذف میشوند. این باعث برگزاری مجدد آزمون میشود چون ممکن هست حد نصاب به دست نیاید و این که چه راه حلی برای من که تنها جایی که میتونم استخدام شوم وزارت نیرو به صورت تکنسین هست. چگونه از حق خودمان دفاع کنیم؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: استخدام وزارت نیرو
استخدام
عفو مواد مخدر هرویین

پرسش: با سلام. بنده به خاطر یک گرم هروئین به یک سال حبس تعزیری درجه 6 مجازات شدم. 1- بنده 3 سابقه قبلا به خاطر خدمت سربازی داشتم. آیا اگر عفو های مناسبی زیر یک سال بدهند به بنده تعلق میگیرد یا به خاطر تعدد سابقه شامل حال من نمیشود؟ 2- آیا در حین گذراندن حبس میتوانم درخواست تعلیق بدهم بعد از گذراندن یک سوم حبس؟

پاسخ‌ها:
بله عفو شامل شما هم می شود مگر در خود حکم عفو شرایط خاصی ذکر شده باشد شما بعد از گذشت 1/3 حبس می توانید درخواست تعلیق یا زندان نیمه باز را بدهید البته با داشتن شرایط خاص مقرر در قانون

برچسب‌ها: عفو مواد مخدر هرویین
تعلیق حبس
عفو
ادعای مالکیت ملک

پرسش: با سلام و عرض ادب. باغ مربوط به پدربزرگ مادری ام بوده که سند آن در اداره ثبت موجود هست. پس از فوت پدربزرگم پدر مادرم از روستایمان به قصد کار در آبادان عازم میشود و به رسم آن زمان بعضی از اشیای گرانبها را از جمله بعضی مدارک را که یکی از آن ها گویا سند ملک مذبور بوده است، به همسایه خود به امانت سپرد و این که حواسشان به مادر پیر و خواهرش که معلول ذهنی و جسمی بود باشد. پس از رفتن به آبادان در سال 1320 تا سال 48 که مادرم همراه مادربزرگم به روستا بازگشتند که دو سال پس از آن نیز پدر مادرم در آبادان فوت نمود و مادرم ازدواج کرد و به خانه بخت رفت. پس از آن همسایه باغ را می‌کاشت و از عوایدش برای خود استفاده میکرد تا حال که جهت ثبت ملک اقدام نموده ایم یکی از وارثان همسایه با تکه کاغذی که امضایی زیر اسم پدر مادرم و امضایی از عمه مادرم که معلول ذهنی بوده و برای او غذا می آورده جعل شده و ادعای خریداری ملک را نموده است در صورتی که پدر پدربزرگم نه خود این ملک را به پدربزرگم فروخته و نه پدربزرگم سواد و امضایی داشته که در موارد خاص انگشت میزده است. حال با این تکه کاغذ کوچک که هیچ کدام از بزرگان و شیخ محل امضایی نکرده، میتواند ادعایی داشته باشد با وجودی که مدتی با اجازه ما باغ را بعضی سال ها خیار و سبزی می کاشته است؟ بسیار ممنون و سپاسگذارم. فردا باید مادرم را به پاسگاه محل ببرم.

پاسخ‌ها:
سلام باید ابتدا اثبات شود که آیا امضا این قولنامه واقعی است یا جعل شده است و سپس.. برای مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
جعل امضا
اثبات مالکیت ملک
تصرف ملک
ملک ارثی
جعل امضا
جعل
استخدام در سپاه در صورت سوء پیشینه تعهد به پلیس

پرسش: سلام. من دو سال پیش سر کوچه دوستم رفتم. ماشین گشت ما رو به اشتباه به جرم مزاحمت گرفت و به کلانتری برد. بعد از ما در کلانتری تعهد گرفتند و اثر انگشت زدیم و عکسمون هم گرفتند و بدون این که پدر و مادرمون بفهمد ما رو ول کردند. حالا دو سال از اون اتفاق میگذرد و من در مراحل گزینش سپاه هستم. خیلی نگران هستم که به خاطر اون قضیه رد بشوم. آیا اگر استعلام بگیرند تعهدی که دادم می آید و معلوم میشود؟

پاسخ‌ها:
خیر مشکلی برای استخدام ایجاد نمی شود

برچسب‌ها: استخدام در سپاه
گزینش استخدامی
سوء پیشینه
تعهد در کلانتری
استخدام
حکم جلب

پرسش: سلام. در صورت داشتن جلب، اگر یک کاری مثل شکایت یا هر چیز دیگر برای پرونده مجزا که بنده را مجبور به حضور در کلانتری یا دادسرا نماید، باعث دستگیری بنده میشود یا این که باید شاکی به مامورین و ضابطین دادسرا اعلام حضور و جلب بنده رو نماید؟ میترسم که اگر مشکلی در آینده در دادسرا داشته باشم، به خاطر جلب، نتونم حاضر شوم و محکوم بشوم.

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت لزوم از خدمات وکلای دادگستری در پرونده استفاده نمایید.

برچسب‌ها: حکم جلب
جلب
دیه

پرسش: با سلام. مقدار یک صد و بیست و پنجم دیه کامل مسلمان چقدر میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به نرخ دیه در سال 1400 به مبلغ شصت میلیون ریال می باشد.

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه کامل
دیه
فیشینگ

پرسش: سلام. بنده قربانی فیشینگ شدم و به خاطر دور بودن مکان شکایت نتونستم برم و با لایحه هم محکومیت حضوری به یک سال حبس تعزیری رد مال 4 میلیون صندوق دولت و مبلغ هم 5.300 بود، گردیدم. سابقه کیفری ندارم و مستاجر هستم و قرارداد استیجاری هم به صورت دستنویس فی مابین بنده و مالک خانه هست. در مرحله دادسرا، ضامن سند گذاشتم. طرف از بنده مبلغ 30 میلیون میخواهد که رضایت بدهد و به خاطر عدم توانایی مالی، نمیتونم پرداخت نمایم ولی اعلام نمودم رد مال کنم که رضایت بدهد ولی قبول نمیکند. به دلیل دور بودن مکان بنده نسبت به ایشان، آیا میتونه حساب های بانکی ام رو مسدود کند یا این که جلب میتواند بگیرد که نتیجه اش چی میشود؟ با ضمانت هم چه خواهند کرد؟

پاسخ‌ها:
دادسرا نسبت به جلب و اعزام شما به زندان اقدام خواهد کرد. حسابهای بانکی هم توقیف خواهد شد. اگر شما را پیدا نکردند مبلغی که ضامن ، ضمانت کرده از وی خواهند خواست.

برچسب‌ها: فیشینگ
مسدودی حساب بانکی
حکم جلب
کسر از حقوق بابت مهریه

پرسش: سلام. دو همسر دارم. یکی از آن ها دادخواست مهریه داده است. کارمند با حقوق دریافتی ماهانه حدود چهار میلیون هستم. چقدر کم می شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه صاحب اولاد باشید یک چهارم در غیر اینصورت یک سوم حقوقتان بابت اجرای مهریه یا بدهی مالی کسر می گردد.

برچسب‌ها: کسر از حقوق بابت مهریه
مهریه
تهاتر طلا با مهریه

پرسش: سلام. خداقوت. در صورت قسطی بودن مهریه که پرونده در دادگاه است و پرداخت نقدی هزینه طلا به روز که پرونده در شورا است، می‌توان با هم تهاتر کرد؟ می‌شود از اجرای احکام دادگاه نامه ببرم اجرای احکام شورا که بدهی ها را تهاتر کنند؟ ممنون میشم جواب قاطع بدهید. من حضوری با 9 وکیل مشورت کردم. بعضی می‌گویند می‌شود و بعضی نه. شدیداً سردرگم شدم. چند نفری میگویند نمی‌شود اول باید تقاضای اعسار داد که قسطی شود بعد با قسط مهریه تهاتر شود. چند نفر دیگر می‌گویند اصل بر بدهکار بودن هست و میشه بدون درخواست اعسار تهاتر کرد.

پاسخ‌ها:
بله. میشود درخواست تهاتر داد.نیازی به اعسار نیست.

برچسب‌ها: تهاتر طلا با مهریه
تهاتر
مهریه
طلا
تغییر نام

پرسش: با سلام. نام من مهران است و میخواستم نامم را عوض کنم. آیا امکان دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام امکان دارد قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: تغییر نام
شرایط تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
اعسار از هزینه دادرسی

پرسش: سلام. چند بار می‌توان اعسار از هزینه دادرسی داد؟ به عبارت دیگر بعد از چند بار دادخواست برای اعسار و تجدید نظر از هزینه دادرسی، در صورت رد اعسار، رای قطعی می‌شود؟ در صورتی که فرد هزینه دادرسی را واریز نکند، چی کار باید کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه اعسار شما با طرح دعوی بدوی همراه باشد یعنی شما خواهان باشید تا هر چند دفعه که اعسار شما پذیرفته شود قابل طرح است . ولی اگر شما خوانده دعوی باشید و به قصد تجدیدنظرخواهی ادعای اعسار مطرح نمایید ، با توجه به فرجه بیست روزه حق تجدیدنظر ، شما این حق را دارید که اعسار را مطرح نمایید و چنانچه اعسار شما در مرحله بدوی مورد قبول واقع نشود شما فقط یک مرحله حق تجدیدنظرخواهی از اعسار را دارید و در صورت عدم موفقیت در اثبات اعسار می بایست هزینه دادرسی را پرداخت نمایید.

برچسب‌ها: اعسار از هزینه دادرسی
هزینه دادرسی
رد اعسار
اعسار
اقرارنامه تقسیم ارث

پرسش: با سلام. بعد از فوت پدرم تمام اموال را به نام مادرمان زدیم. الان که ایشان کهولت سن دارند میخواهند برای ما اقرارنامه در دفتر اسناد رسمی ثبت کنند و سهم ارث مساوی برای فرزندان را ذکر نمایند. حال آیا این اقرارنامه بعد از فوت قابلیت اجرایی دارد یا خیر؟ با توجه به وجود مادربزرگ و شوهر دوم ایشان آیا به آن ها ارث می رسد؟ در صورتی ک در اقرارنامه نامی از آن ها برده نشده است. با تشکر از شما.

پاسخ‌ها:
اولا اینجا جای اقرارنامه نیست و هیچ کاربردی ندارد. مادرتان باید وصیت نامه رسمی بکنند. ثانیا با وجود مادربزرگ و شوهر آنها هم جز ورثه محسوب می شوند و ارث می برند. ثالثا اگر وصیت مازاد بر ثلث اموال باشد ورثه باید تنفیذ کنند. بنابراین بهترین راه این است که در زمان حیات شان اموال را به فرزندان بفروشند و سند رسمی انتقال تنظیم کنند.

برچسب‌ها: اقرارنامه تقسیم ارث
اقرارنامه
ارث مادری
ارث
صلح عمری

پرسش: با سلام. اگر پدر و مادری فرزند خوانده داشته باشند و آن ها بخواهند اموالشان را از طریق صلح عمری به فرزندشان انتقال دهند و در این بین هم مصالح و هم متصالح همزمان فوت کنند، آیا اموال به وراث متصالح ارث میرسد؟

پاسخ‌ها:
اگر سند صلح امضا وقطعی شده باشد بله به وراث متصالح می رسد .

برچسب‌ها: فوت متصالح در صلح عمری
فوت مصالح
صلح عمری
حریم همسایه

پرسش: با سلام. در حال ساخت ويلا در يك روستا هستم. امكان عقب نشيني ٢ متر جهت نصب پنجره به علت عرض كم زمين ندارم. لكن بين زمين من و منزل مسكوني بعدي پياده رو شخصي متعلق به ثالث وجود دارد كه عرض اين پياده رو حدودا يك و نيم متر مي باشد. با توجه به اين كه از ساختمان بنده تا حريم همسايه با در نظر گرفتن پياده رو متعلق به ثالث، بيش از دو متر فاصله است، آيا او مي تواند اعتراض كند؟ آیا صاحب همان پياده رو مي تواند به علت نصب پنجره مشرف به پياده رو خود ( نه منزل مسكوني) اعتراض نمايد؟ با در نظر گرفتن اين موضوع كه با توجه به عرض كم پياده رو امكان احداث منزل مسكوني وجود ندارد و در قانون باز كردن پنجره مشرف به حياط يا منزل همسايه مجاز نمي باشد.

پاسخ‌ها:
بله خیر

برچسب‌ها: حریم همسایه
پنجره مشرف
فاصله ملک تا پیاده رو
پیگیری موتور سیکلت توقیف شده

پرسش: سلام و خسته نباشید. تقریبا هشت سال پیش موتور بنده رو به علت نداشتن کلاه ایمنی به پارکینگ منتقل کردند. بنده برای ترخیص موتور به یکی از دوستان که مامور کلانتری همان ناحیه بود مراجعه کردم اما متاسفانه از طرف ایشون خبری نشد. حالا بعد از گذشت هشت سال متوجه شدم که موتور بنده با خلافی هایی که انجام داده در حال رفت و آمد می باشد. بنده با در دست داشتن کارت موتور و سند موتور چطوری میتونم به موتور برسم؟ احتمال میدهم همون آشنایی که ما داشتیم همون موقع موتور رو بیرون آورده و خودش مورد استفاده قرار داده است که هیچ نشونه ای از اون آقای مامور هم ندارم. لطفا راهنمایی کنید. قیمت موتور سر به فلک کشیده است. راهنمایی کنید تا به حق و حقوقم برسم. سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: پیگیری موتور سیکلت توقیف شده
موتور سیکلت
انتقالی

پرسش: با سلام. همسرم بعد از 3 سال حق التدریس، امسال برای استخدامی برای گذراندن پودمان های استخدامی به دانشگاه فرهنگیان معرفی شده است و گفتند مهر 1400 حکم استخدامی ایشون می آید. ایشون در استان دیگر هستند. میخواستم بدونم میتونند تقاضای انتقالی بدهند و به استان من بیایند. چون مسئله زندگیمون به این امر بستگی دارد. الان اقدام کند یا باید منتظر بموند تا حکم او بیاید.

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: انتقالی معلم
انتقالی شغلی
قوانین انتقالی
انتقالی
تهمت و فحاشی همسر

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. من دارم از همسرم جدا میشوم و ایشون در پیام و چت به من فحش ناموسی میدهد و و تهمت میزند. میتونم از دست او شکایت کنم؟ باید چی کار کنم؟ چطوری شکایت کنم؟ ایشون میگویند قبلا در دعوا و بحث ها صدای من رو ضبط کرده و از من فیلم گرفته است و قسمت های خودش رو حذف کرده است و قسمت هایی که من حرف زدم رو میخواد در دادگاه نشون بدهد. آیا دادگاه همچین چیزی رو قبول میکند؟

پاسخ‌ها:
سلام شکوائیه ای مبنی بر توهین و تهدید و فحاشی به دادسرای محل اقامت خود تقدیم کنید

برچسب‌ها: تهمت پیامکی همسر
فحاشی پیامکی همسر
شکایت تهمت پیامکی
ضبط صدا
تهمت
فحاشی
وکالت بلاعزل

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت شما بزرگواران. میخواستم بدانم شخصی که برای یک خانه به من وکالت بلاعزل با حق فروش به هر شخص حتی به خودم به هر مبلغ و به هر نحو داده است، میتواند خودش آن خانه را بفروشد؟ ممنون از لطف شما استادان گرامی.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: فروش ملک توسط موکل در وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل
فروش ملک
وکالت
توقیف ملک خریداری شده

پرسش: با سلام. بنده یک واحد مسکونی در مزایده برنده شدم و پس از نامه اجرایی دادگاه برای کارهای اداری اش و نقل و انتقال اقدام کردم. برای گرفتن استعلام ثبت متوجه شدم که توقیف شده است و سهم الارث یکی از وراث است که خانمشون از طریق دادگاه نیابت تهران توقیف کردند. چون این خانم از شیراز اقدام کردند و پس از پیگیری و نامه زدن از دادگاهی که ما شرکت کرده بودیم به دادگاه نیابت اون اجرا هم نامه ای به شیراز زدند. برای دادن جواب برای رفع توقیف الان 2 ماه هست که هیچ خبری نشده است. ممکن راهنمایی کنید که چه کاری باید انجام بدهم؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: توقیف ملک خریداری شده
توقیف ملک مزایده ای
توقیف ملک
صیغه محرمیت بعد از طلاق

پرسش: سلام، خسته نباشید. میخواستم ببینم بعد از طلاق چند روز بعد می‌توان با همسر سابق صیغه محرمیت خوند؟ ممنون از راهنمایی

پاسخ‌ها:
با سلام اگر طلاق رجعی باشد، امکان رجوع وجود دارد و نیازی به صیغه هم نیست

برچسب‌ها: صیغه محرمیت بعد از طلاق
صیغه محرمیت در زمان عده
صیغه محرمیت
تمدید اجاره

پرسش: سلام. از سال 81 یک آپارتمان 40 متری در اجاره من هست که هر سال شفاهی تمدید کردم. مبلغ اجاره هر سال اضافه شده است ولی پول پیش نخواسته است. پول پیش من 500 هزار تومن هست. الان من توان اجاره جای دیگری رو به خاطر تورم بالا ندارم. در ضمن واحد واقع در بهارستان خیابان ... هست و من به عنوان دفتر کار استفاده کردم. آیا راهی داره که بتونم بیشتر بمونم یا راهی که نتواند من رو بیرون کند؟ ممنون میشم راهنمایی ام کنید. سپاس.

پاسخ‌ها:
با سلام. بر اساس مصوبه ستاد مبارزه با کرونا ،در غیر موارد خاص، کلیه قراردادهای اجاره ای با افزایش بیست درصدی ، تمدید میشود . موفق باشید

برچسب‌ها: تمدید اجاره
تمدید شفاهی اجاره
مستاجر
موجر
اجاره
طلاق بدون پرداخت مهریه

پرسش: سلام. من پسری 24 ساله هستم. 8 ماه هست که ازدواج کردم و با همسرم سازگاری نداشتیم. خیلی بد دهن بود و چند بار سر این موضوع دعوا کردیم و به خانه پدرش رفت ولی دوباره او را آوردم تا این که چند وقت پیش دوباره دعوامون شد و بددهنی کرد تا این که پدرش دنبالش اومد و همه چی رو جمع کرد و رفت. الان 13روز هست که خونه ی پدرش هست و حتی یک پیام هم به من نداده است. من مهریه اش رو حساب کردم 4 میلیارد میشود. میخواسم بدونم راهی هست ک همه ی مهریه رو نداد و او را طلاق داد. دیگر از او متنفر هستم و نمیخواهم برگردد. راهی هست؟

پاسخ‌ها:
سلام مهریه حق قانونی اوست درصورت مطالبه اعسار بدهید وبا پرداخت اولین اقساط درخواست طلاق دهید که بهر حال باید طبق اقساط پرداخت شودیا ولی میتونیدیا توافقی مبلغی به اوبدهید برای طلاق توافقی

برچسب‌ها: طلاق بدون پرداخت مهریه
طلاق
مهریه
جک دادن به جای دیگری

پرسش: با سلام. سال 1393 بابت حساب شخص دیگری چک صادر کردم و اون طرف جنس رو تحویل گرفت و چک رو پاس نکرد. الان دارنده چک از من شکایت کرده است و حکم قطعی شده است. لطفاً راهنمایی کنید. ممنون.

پاسخ‌ها:
فعلا اگه مبلغ زیاده دادخواست اعسار دهید حساب بانکی راخالی کنید اموالی در دسترس نباشه برای توقیف

برچسب‌ها: چک دادن به جای دیگری
عدم پرداخت وجه چک
شکایت از صاحب چک برگشتی
چک
مختومه شدن پرونده به دلیل اجرای حکم

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده به دو سال حبس به اتهام تهدید و توهین محکوم شده بودم. سه ماه از محکومیت خود را تحمل کردم و به خاطر کرونا اومدم مرخصی و دیگر نرفتم. به دنبال اثبات بی گناهی ام بودم که بعد از چند ماه پرونده به دلیل اجرای حکم مختومه شد. برای آزادی سند اقدام نمودیم و متاسفانه قاضی اجرای احکام سند رو آزاد نمیکند. آیا حق چنین کاری رو دارند یا خیر؟ ضمنا به صاحب سند گفتند متهم را تحویل بدهد.

پاسخ‌ها:
با سلام. تا زمانی که حکم صادره به واسطه پایان حبس یا رضایت شاکی خصوصی یا آزادی مشروط اجرا نشود ، پرونده مختومه اعلام نمیشود و ضامن ملزم به تحویل محکوم علیه به دادگاه است و درصورتیکه محکوم علیه را به اجرای احکام کیفری معرفی نکند ،سند یا وجه الکفاله وی به نفع دولت ضبط خواهد شد و درصورتیکه محکوم علیه به رد مال هم محکوم شده باشد ،ضرر و زیان شاکی خصوصی نیز از آن وصول میگردد . موفق باشید

برچسب‌ها: مختومه شدن پرونده به دلیل اجرای حکم
سند وثیقه متهم
سند وثیقه
مختومه شدن پرونده
تغییر کاربری درمانی به مسکونی

پرسش: با سلام. من ملکی در محدوده کاربری درمانی دارم. در بعضی از قطعات این محدوده درمانی ساخت و ساز انجام شده است. حالا که من اقدام به ساخت و ساز میکنم شهرداری مانع میشود که کاربری آن درمانی است. چه روش قانونی برای تغییر کاربری وجود دارد؟ آیا امکان تغییر کاربری درمانی ( به طور خود به خود ) بعد از گذشت زمان وجود دارد؟ آیا میتوان از شهرداری به خاطر ساخت و ساز های غیر مجاز دیگران در کاربری درمانی به جایی شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: تغییر کاربری درمانی به مسکونی
تغییر کاربری زمین
تغییر کاربری
شهرداری
زمین به عنوان مهریه

پرسش: با سلام. پدر من زمین کشاورزی را مهریه خانومم به صورت سهم الارث کرده است. طی 23 سال از این زمین محصول برداشت کرده است. آیا من سهمی از محصول میبردم و آیا اکنون این زمین که مهریه است جزء سهم الارث حساب میشود؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: زمین به عنوان مهریه
زمین کشاورزی
مهریه
سهم الارث
زمین
دیه

پرسش: با سلام. من با موتور بودم و با پارس تصادف کردم ران راست من شکسته است و الان 9 ماه هست پلاتین کار گذاشتند و 20 تا بخیه هم خورده است. یک عمل دیگر هم دارم که پلاتین ها رو در بیارند. میخواستم ببینم دیه چطوری حساب میشود؟ برای بخیه ها چقدر میزند و برای شکستگی چقدر است.

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: دیه شکستگی با پلاتین
محاسبه دیه
دیه بخیه
دیه
زمین کشاورزی ارثی

پرسش: سلام، خسته نباشید. حدودا چند جریب زمین زراعی که از پدربزرگ ما بوده است در زمان اصلاح اراضی همه به اسم عموی بزرگ من ثبت شده است. الان نوه عموی من ادعا دارد که زمین ها در ثبت به اسم پدربزرگم میباشد و از آن من هستند و عمو های من هم در قید حیات نیستند ولی پسر عمو های دیگر شهادت میدهند که زمین ها از همه ما هست. چی کار باید بکنم که بتوانم حق و حقوق خود را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: زمین کشاورزی ارثی
مطالبه سهم الارث پدری
ارث
تخلیه مستاجر

پرسش: با سلام و وقت بخیر. پدر من به تازگی فوت کرده اند. ایشان در زمان حیات دارای ملکی مسکونی بودند که از روی خیر خواهی و ... آن را به که به شکل ویلایی و اتاق بوده به چند نفر اجاره داده اند. در این بین شخصی بدون قرارداد اجاره یکی از اتاق های آن خانه را تصرف کرده و گاها به آن جا مراجعه میکند و جوشکاری و آهنگری انجام میدهد. آن هم داخل اتاق و به هیچ وجه تخلیه نمیکند و هر بار هم که پای پلیس و ... مطرح می شود درب را می بندد و محل را ترک میکند. میخواستم راهنمایی کنید که چه کاری باید انجام بدهیم؟ کوتاهترین مسیر برای تخلیه و بیرون کردن این فرد چیست؟ ناگفته نماند تقاضای انحصار وراثت هم کردیم از سویی ساکنان خانه که جملگی مستاجر هستند و حتی همسایه های ملک نیز از رفت و آمدهای ایشان شاکی هستند و استشهادیه نیز تنظیم کرده اند. چقدر طول میکشد تا کار تخلیه ایشان انجام شود؟ ممنونم خدا خیرتان دهد.

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
تصرف ملک توسط مستاجر
تخلیه مستاجر ملک ارثی
مستاجر
دادخواست

پرسش: سلام. تاریخ ثبت دادخواست وکیلی که توسط خود وکیل نوشته شده و امضا شده و در ثنا زیر دادخواست مشخص است ثابت شده چند روز قبل از تنظیم وکالت نامه با موکلش می باشد که هم در وکالت نامه تاریخ ذکر شده است و هم وکیل در قسمت دلایل و منظمات به شماره و تاریخ تنظیم وکالت نامه اشاره داشته است. آیا این که وکیل در روز تقدیم دادخواست به روایت و استناد مدارک مستند وکالت نامه در آن روز به عبارتی با موکلش نداشته موجبی برای ابطال دادخواست محسوب می‌شود؟ چون تاریخ دادخواست زودتر از تهیه و تنظیم وکالت نامه بوده است و وکیل دادخواست را خود نوشته و امضا نموده است. سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود
سلام خیر

برچسب‌ها: دادخواست
تنظیم دادخواست
وکالت نامه
وکیل
ابرا مهریه

پرسش: سلام. برای ثبت ابراء مهریه باید به همان دفتر ازدواج که ازدواج در آن ثبت شده، مراجعه کرد؟ ابراء مهریه در عقدنامه که دست زوجه هست ثبت میشود؟ اگر زوجه 17 و نیم سال سن داشته باشد، میتوان ابراء مهریه را ثبت کرد؟ اگر دفترخانه حضور پدر زوجه را بخواهد، چگونه میتوان بدون حضور پدر ابراء مهریه را ثبت کرد؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: ابرا مهریه
بخشش مهریه در دفترخانه
بخشش مهریه بدون اجازه پدر
مهریه
سوء پیشینه گشت ارشاد

پرسش: سلام، خسته نباشید. اگر گشت ارشاد کد ملی و نام و نام خانوادگی رو در برگ مخصوص یادداشت کند فقط بدون این که تعهد بگیرند جایی پیگیری یا ثبت میشود؟ بعد این که برای کار دولتی، دانشگاه و ... سوء پیشینه حساب میشود؟ ممنون میشم زودتر جواب بدهید.

پاسخ‌ها:
با سلام طبق اظهارات این عمل سوء پیشینه محسوب نمی شود

برچسب‌ها: سوء پیشینه گشت ارشاد
گشت ارشاد
فروش فیلتر شکن

پرسش: با سلام. آیا فروش وی پی ان جرم هست و کسی میتونه بابت فروش وی پی ان از کسی شکایت کند؟ آیا فروشگاه هایی که فیلتر های بورسی را برای فروش ارائه می دهند حتما باید دارای مجوز باشند؟ در غیر این صورت مجرم محسوب می شوند؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود
خیر جرم نیست مگر برای مقاصد مجرمانه

برچسب‌ها: فروش فیلتر شکن
فروش فیلتر بورس
فروش vpn
آزمون ورودی دانشکده افسری ارتش

پرسش: با سلام. من میخواستم بدونم برای ورود به دانشکده افسری ارتش باید آزمون بدهیم؟ و سوالات این آزمون از دروس دوران دبیرستان هست؟ من رشته تجربی میخونم و کلاس 10 هستم. ممنون میشم پاسخ بدهید.

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: آزمون ورودی دانشکده افسری ارتش
دانشکده افسری ارتش
افتادن جاده در زمین

پرسش: با سلام. من زمینی را خریدم که اطراف آن ساخته شده بود و زمین ملکی هست. الان امتیاز نمیدهند و میگویند در راه روستا افتاده است و هر چی خونه اون جا هست باید تخریب بشود. من باید چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: افتادن جاده در زمین
زمین
انتقال سند موتور سیکلت بدون حضور صاحب سند

پرسش: با سلام. 4 سال پیش موتور سیکلت مدل 92 خریدم. کل سند و برگ سبز دست خودم هست فقط قولنامه ای که بین طرف نوشته شده را گم کردم. طرف را هم پیدا نمیکنم؟ آدرس منزل هم رفتم گفتند کوچ کرده است. آیا می توانم سند را به نام خودم بزنم؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: انتقال سند موتور سیکلت بدون حضور صاحب سند
انتقال سند موتور سیکلت توسط خریدار
مفقودی قولنامه
موتور سیکلت
اثبات مالکیت زمین

پرسش: سلام. بنده زميني خريدم در حاشيه تهران و زمين تصرف شده توسط اهالي محل ميباشد و ملي است ولي سندي به نام هيچ ارگاني نيست و راه و شهرسازي مدعي شده كه زمين براي اين ارگان مي باشد. زمين فاقد مدرک ميباشد ولي در عكس هوايي قبل انقلاب ديمزار و تصرفات اهالي محل مشخص ميباشد. آيا اين زمين با كمک وكيل خوب و خبره به جايي ميرسد؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر آثار زرع موجود باشد، امکان اقدام وجود دارد قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: اثبات مالکیت زمین
زمین ملی
ادعای مالکیت زمین توسط راه و شهرسازی
زمین
برگشت چک بابت کالا

پرسش: با سلام. من در تیر ماه 98 مبلغ چهارصد میلیون تومان چک بابت خرید آهن به فروشنده در حضور شاهد تحویل دادم و چک به تاریخ سه ماه بعد بود و فروشنده حدود دو ماه قبل از تاریخ چک هشتاد درصد آهن الات را تحویل داد و مابقی را امروز و فردا کرد تا موعد چک فرا رسید و ما را تحت فشار گذاشت و مبلغ صد میلیون تومان گرفت و مابقی آهن الات را تحویل نداد و چک را فرم زد. الان بعد از 15 ماه میخواهد شکایت کند و آهن آلات را نمیدهد و قرارداد نداریم. ولی شاهد زیاد دارم. آیا من به مابقی آهن الات میرسم یا چک را باید بپردازم؟ در توان من نیست چی کار کنم؟ ممنون. راهنمایی دقیق بفرمایید

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: برگشت چک بابت کالا
عدم تحویل کالا
چک
مهلت اعتراض به نظر کارشناسی

پرسش: با سلام. نظر کارشناس 3 نفره 28 اسفند ابلاغ شده است و تاریخ 7 فروردین مراجعه کردم تا از اعتراض طرف مقابل مطلع شوم. مسئول دفتر اعلام کرد چون اداره ها بسته بوده و 2 روز گذشته فعلاً مهلت اعتراض هست. آیا حرف ایشان قانونی بوده است؟ اگر نبوده آیا اگر اعتراض صورت گیرد و به هیئت 5 نفره ارجاع شود، وجاهت قانونی دارد؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: مهلت اعتراض به نظر کارشناس
مهلت اعتراض
برگرداندن همسر از خارج از کشور

پرسش: سلام خدمت همه دوستان گرامي. همسر موقت من سه هفته پيش بدون اين كه متوجه بشوم از كشور خارج شده است. الان صيغه موقت رو ثبت كردم و او راممنوع الخروج كردم. ميخواستم ببينم راه حل بازگرداندن او چي هست؟ ممنون ميشم كمكم كنيد.

پاسخ‌ها:
هیچکاری نمیتوانید انجام دهید فقط همان ممنوع الخروجی که انهم اعتبارش تا زمان مدت عقد میباشد

برچسب‌ها: خروج همسر از کشور در ازدواج موقت
برگرداندن همسر از خارج کشور
ممنوع الخروج کردن همسر
تعویض پلاک

پرسش: سلام. مدت وکالت تعویض پلاک من تا 25 فروردین است. الان تمامی سایت های تعویض پلاک مرکزی مشخص نمیکنند و طرف هم تمدید نمیکند.چه باید کنم؟

پاسخ‌ها:
حتما مهلت داده میشود به جهت اینکه مراکز تعویض خود مسبب بوده اند

برچسب‌ها: تعویض پلاک
عدم تمدید وکالت تعویض پلاک
مطالبه سهم الارث مادر از دایی

پرسش: سلام. پدربزرگ مادری من 4 هکتار زمین کشاورزی دارد. هیات 7 نفره زمین را به او میدهند. او سال 64 فوت میکند و سال 71 به او سند کشاورزی میدهند و دایی بزرگم به نام مادربزرگم میکند. مادربزرگم الان 80 سال دارد و امسال سند رو برده و به نام خودش کرده است. من قیم مادرم شدم. چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرید تا اشتباه نشود

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث مادر از دایی
ارث مادر
ارث