rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عبور لوله گاز از ملک شخصی

پرسش: با سلام زمینی داریم در وستای ... ... منطقه اسفراین کنار جاده که حریم راه آن 22/5 تعریف شده و ما 27 متر انداختیم و دیوار حیاط زدیم. متوجه شدیم لوله اصلی گاز از فاصله 37 متری رد شده بدون رضایت و یا توافق با مالک و اداره گاز مدعی است روی اوله گاز باید دیوار نشود وگرنه خدمات گاز نمیدیم. این مهم باعث هدر رفت حداقل بیش از 500 متر زمین من شده. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام. میتونید مطالبه دادخواست مطالبه خسارت بدید
به طرفیت اداره گاز طرح دعوی و مطالبه قیمت زمین موصوف به نرخ روز نمایید
شما علیه شرکت گاز منطقه خود اقدام به طرح شکایت نمائید
حرفشان درست است ولی سوال شما چیست

برچسب‌ها: عبور لوله گاز از ملک شخصی
اداره گاز
واگذاری ارثیه به وراث دیگر

پرسش: با سلام. بعد از فوت پدرم ملکی از ایشان به من و 4 نفر دیگر از خواهرانم رسید. و ملک به صورت 5 تا سند تک برگ بین 5نفر تقسیم شد. یکی از خواهر ها قصد دارد سهم خودش را به بقیه واگذار کند. آیا می تواند سهمش را به یک نفر بدهد یا بین 3 نفر تقسیم کند؟ آیا برای این کار اگر انجام شدنی هست حتما باید در شهر صدور سند ملک ارثی باشد یا در شهر محل سکونت خواهرم که با محل صدور سند ملک ارثی فرق دارد می تواند سهمش را واگذار به بقیه کند. چون برای رفت و آمد به شهری که ملک ارثی در آن هست مشکل دارد.

پاسخ‌ها:
با حضور در دفتر اسناد رسمی محل اقامتشان میتوانند اقدام کنند
سلام هر یک از وراث می تواند سهم خود را به هر شخصی که مایل است انتقال دهد. برای عدم حضور در شهر وقوع ملک ایشان باید در شهر خودشان یک وکالت فروش برای شخص یا اشخاص مورد نظر خودش تنظیم و برای ایشان ارسال نماید
با سلام. انتقال سهم الارث خواهرتان به بقیه مانعی ندارد اما بهتر است که این انتقال از طریق مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی باشد . موفق باشید

برچسب‌ها: واگذاری سهم الارث به دیگر وراث
ارث
ملک مشارکتی

پرسش: مادرم یه آپارتمان 75 متری رو به نام سه برادر و یک خواهر کرده به صورت مساوی و سند تک برگ هم دریافت شده یکی از برادرها سالها اونجا زندگی کرده و الان حاضر نیست که از ملک بلند شه آیا با شکایت میشه به جایی رسید ؟

پاسخ‌ها:
بله دادخواست خلع ید بدهید
بله بدون شک ایشان اجازه استفاده شخصی بدون رضایت دیگران ندارند
با سلام. شما میتوانید با تقدیم دادخواست فروش ملک مشاعی ، آن را توسط اجرای احکام مدنی در مزایده فروخته و هرکدام سهم خود را برداشت کنید . همچنین میتوانید درخواست خلع ید مشاعی نیز به دادگاه تقدیم کنید و بابت استفاده برادرتان بدون اجازه شما ، اجرت المثل دریافت کنید. موفق باشید

برچسب‌ها: ملک مشاع
تخلیه ملک مشاع
فروش فالوور در اینستاگرام

پرسش: سلام، خوب هستید. من 14 سال دارم و به خاطر وجود بیماری کرونا میخواهم با خانه موندن درآمدی کسب کنم و فالوور بفروشم. آیا فروش فالوور اینستاگرام جرم محسوب میشود؟

پاسخ‌ها:
شما اهلیت قانونی برای فروش ندارید

برچسب‌ها: فروش فالوور در اینستاگرام
فروش فالوور
اینستاگرام
وکالت برای پیگیری تقسیم ارث

پرسش: با سلام و احترام. پدر خانم من مادرشون به رحمت خدا رفته است و یه بردار ناتنی دارد که اسم او در شناسنامه مادرشون هست. در بانک مبلغی هست میخواستند از بانک بردارند و همچنین سهام عدالتی داشتند که میخواهند کارها رو انجام بدهند و برادر ناتنی ایشون که خیلی پیگیر این کارها نیست. میخواستم ببینم آیا پدر خانم من باید برای این دو مورد از ایشون وکالت بگیرد؟ هر دو این ها در یک وکالت انجام میشود و یا باید جدا جدا بگیرند؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
در یک وکالت کلی و بدون قید مورد خاصی میشود تمام امور را پیگیری کند
سلام بعد از فوت متوفی ، هر یک از ورثه می توانند درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایند تا ابتدا تمام ورثه مشخص بشود و سپس باید دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایند و ...

برچسب‌ها: وکالت برای پیگیری تقسیم ارث
تقسیم ارث
ارث برادر ناتنی
ارث مادری
ارث
جدا کردن یارانه از خانواده

پرسش: سلام. من مجرد هستم و از اون جایی که به خانواده ام معیشتی تعلق نمیگیرد، تصمیم گرفتم یارانه ام رو جدا کنم تا معیشتی برای من واریز بشود. آیا این کار تداخلی برای مزایای بیمه ای که زیر نظر پدرم هستم ایجاد میکند یا خیر؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه از خانواده
یارانه معیشتی
یارانه
بازنشستگی پیش از موعد به دلیل دیسک کمر

پرسش: سلام. من نظامی هستم و 19 سال سابقه کار دارم. دیسک من پاره شده است. میتونم بازنشسته بشوم؟

پاسخ‌ها:
با تایید کمیسیون پزشکی ارگان مربوطه و طی نمودن مراحل پزشکی اداری میتونید

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد به دلیل دیسک کمر
پارگی دیسک کمر
بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
ممنوع الخروجی

پرسش: سلام. وقتی وارد سایت اعلام ممنوع خروجی میشوم و وقتی مشخصات رو وارد می‌کنم با نوشته آبی مینویسد (چنین مشخصاتی در ثبت احوال یافت نشد ) یعنی طرف ممنوع الخروج هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
ممنوع الخروج بودن دقیقا ذکر میشود.

برچسب‌ها: ممنوع الخروجی
سامانه استعلام ممنوع الخروجی
بدهی بابت مشارکت در تولید کارخانه

پرسش: با سلام. بانک مبلغ دو میلیارد بدهی ( بابت مشارکت در تولید کارخانه ) از یک فرد حقوقی دارد. مبنای توقیف خودرو شخص حقیقی ( ضامن و شریک ) بر این اساس درست هست یا خیر؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
بله اگر شخص حقوقی ، اقساط وام را نپردازد ، بانک می تواند به ضامن ها مراجعه نمایید و ..

برچسب‌ها: بدهی بابت مشارکت در تولید کارخانه
خروج از کشور فرزند تحت حضانت

پرسش: با سلام. بنده خانمی 34 ساله هستم که دو سال قبل حضانت دختر یک ساله ام رو از پدرش گرفتم. در متن حضانت نامه اجازه خروج از کشور و اخذ پاسپورت هم آمده بود اما اداره گذرنامه میگوید چون کلمه خروج مکرر قید نشده امکان دفعات خروج محدود هست. اول این که منظور از این محدودیت چی هست و این که میتونم با داشتن حضانت اقامت دخترم رو هم دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید در متن حضانت نامه قید شده باشد که سرپرست صغیر ، میتواند مکرر و هر چند مرتبه که بخواهد فرزند را به خارج از کشور ببرد شما باید دوباره از پدر ، اجازه خروج فرزند از کشور را اخذ نمایید

برچسب‌ها: خروج از کشور فرزند تحت حضانت
اقامت خارج از کشور
مهاجرت با فرزند تحت حضانت
استعلام شماره تماس

پرسش: سلام. برای تعویض پلاک ماشینی که خریدم شماره موبایل خریدار رو گم کردم. میشه برای من پیدا کنید.

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: استعلام شماره تماس
تعویض پلاک خودرو خریداری شده
خودرو
سهم الارث از ملک ارثی

پرسش: با سلام. پدربزرگ بنده بیسواد بوده است و در سن 90 سالگی وصیت کرده است. ( دارای 5 فرزند پسر و 6 دختر) این وصیت نامه رو عموهای من نوشته اند و به اثر انگشت پدربزرگم رسانده اند و چند نفر به عنوان شاهد آن را امضا کرده اند. در این وصیت نامه منزل مسکونی پدربزرگ به نام پسران خود به جز پدرم شده است و از مابقی ارث که باغات می باشند همه سهم میبرند. آیا چنین وصیت نامه ای قابل قبول است؟ چگونه میتوانیم حق خود را از منزل مسکونی پدر بگیریم؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر بیع نباشد و وصیت نامه باشد در فرض صحت نسبت به یک سوم از اموال نافذ است.

برچسب‌ها: سهم الارث از ملک ارثی
مطالبه سهم الارث پدری
ارث پدری
ملک ارثی
وصیت نامه
ارث
وصیت
اعاده به خدمت جانبازان بازنشسته

پرسش: سلام، وقت بخیر و خدا قوت. همسر من 55 سالشون هست و لیسانس مدیریت امداد و نجات در سوانح با 22 ماه سابقه حضور داوطلبانه در جبهه هستند که البته 27 ماه سربازی رو هم در جبهه بودند و با اجرای قانون « 3/4 خدمت موظفی در جبهه داوطلبانه محسوب میشود» مدت زمان حضور داوطلبانه در کارت ایثارشون 22 ماه و 10 روز قید شده است. 29 اسفند 96 از سازمان آتش نشانی تهران با درجه رئیس ایستگاهی بازنشسته شدند. در حالی که تاریخ قانونی بازنشستگی 2 فروردین 97 بود و ایشون اون دو روز رو بازخرید کردند تا با پایان سال 96 خدمتشون هم در اداره تموم بشود. با توجه به قانون تسری اعاده به خدمت جانبازان برای رزمندگان با بیش از 6 ماه سابقه حضور داوطلبانه در جبهه که به تازگی تصویب شده است، آیا امکان بازگشت همسرم به سازمان وجود دارد؟ لازم به ذکر هست چند سال پیش یکی از نیروهای سازمان که جانباز بودند بعد از 8 سال بازنشستگی دوباره به اداره برگشتند تا از امتیاز 35 سال خدمتشون استفاده کنند و هنوز هم در حال خدمت هستند. آیا این امکان وجود دارد با بستن قرارداد با یک وکیل همه امور اداری اش توسط وکیل مذکور طی بشود و در نهایت ایشون فقط جهت معرفی مجدد به سازمان وارد پروسه اداری بشوند؟ چرا که بیم اون رو دارند که نتونند کار رو به نتیجه برسونند و در نهایت پیش همکاران قدیمی و نیروهایی که زمانی تحت فرماندهی ایشون خدمت میکردند، خجل و سرافکنده بشوند.

پاسخ‌ها:
پس کی از بازنشستگی هود استفاده کنند !؟؟

برچسب‌ها: اعاده به خدمت جانبازان بازنشسته
اعاده به خدمت
وکیل جهت امور اداری
وکیل
عدم وصول پرونده از شعب دیگر

پرسش: سلام. پرونده حقوقی داشتم در روند کار پرونده این طور نوشته شده است: وقت نظارت به لحاظ عدم وصول پرونده از شعب دیگر برای تاریخ 1400/12/3 تعیین شد.

پاسخ‌ها:
باسلام احتمالا رسیدگی منوط به مطالعه پرونده دیگری است که دادگاه منتظر ارسال آن به شعبه است.

برچسب‌ها: وقت نظارت به لحاظ عدم وصول پرونده
عدم وصول پرونده از شعب دیگر
وقت نظارت
نصب دوربین در پارکینگ آپارتمان

پرسش: سلام. آیا نصب دوربین امنیتی در پارکینگ آپارتمان نیاز به کسب اجازه از همه ساکنین دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر ولی باید بیشتر از نصف مالکان قسمت های اختصاصی ، موافقت نمایند

برچسب‌ها: نصب دوربین در پارکینگ آپارتمان
قوانین نصب دوربین در آپارتمان
نصب دوربین در مشاعات آپارتمان
تردد با پلاک شهر دیگر در زمان کرونا

پرسش: سلام، وقت بخیر. منزل، محل سکونت و محل کار اداری من ( کارمند بهداشت هستم.) کرج است. اوایل هفته جاری و قبل از اعلام محدودیت های تردد برای خرید یک دستگاه خودرو از شهرستان دزفول اقدام کردم. میخواهم دو الی سه روز دیگر یعنی یکشنبه با اون خودرو به کرج بروم. وکالت همه کارها از جمله تعویض پلاک را گرفتم و فقط چون خودرو پلاک دزفول هست و دزفول و کرج هر دو قرمز هستند، برای آمدن به کرج با خودرویی که هنوز پلاک دزفول هست چطور باید به کرج بروم؟ ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
باسلام به فرمانداری محل مراجعه وبرگه ترددبگیرید.
سلام شما می توانید با ارائه مدارک شناسایی کارت شناسایی اداره بهداشت کرج یا دفترچه بیمه به آدرس کرج اقدام به سفر کنید

برچسب‌ها: تردد با پلاک شهر دیگر در زمان کرونا
خرید خودرو از شهر دیگر
پلاک خودرو
خودرو
کرونا
تمدید شفاهی قرارداد اجاره

پرسش: سلام. پس از پایان قرارداد اجاره اگر آن را شفاهی تمدید کنیم، از حقوق قانونی مالک و مستاجر برخوردار هستیم یا این که نمیتوانیم به قرارداد منقضی شده استناد کنیم. آیا اعتبار توافق لسانی اگر تاریخی ذکر نشود تلویحا همان یک سال خواهد بود؟ اگر مستاجر بعد از 4 ماه تخلیه کرد در حالی که استنباط بنده یک سال بود، میتوانم ودیعه را نگه دارم و موقعی که خانه به مستاجر دیگری واگذار شد با ایشان تسویه کنم؟ حداکثر چقدر مهلت دارم با توجه به شرایط کرونا تا پول را تهیه کنم؟

پاسخ‌ها:
قرارداد و توافقات قبلی ادامه خواهد یافت
سلام قرارداد اجاره املاک معمولاً یک سال است مگر اینکه توافق خلاف آن شده باشد و یا در اجاره نامه چیزی غیر از آن نوشته شده باشد و اگر به صورت شفاهی تمدید کرده اید بهتر از پشت برگه اجاره نامه تمدید امضا شده باشد اما اگر امضا هم نشده مورد تایید دو طرف باشد شما می توانید مبلغ ودیعه را تا پایان مهلت تمدید که مورد توافق و تایید دو طرفه نزد خود نگه دارید و اگر شاهدی برای تمدید قرارداد اجاره دارید ارائه نمایید.جهت نیاز به اطلاعات بیشتر تماس بگیرید

برچسب‌ها: تمدید شفاهی قرارداد اجاره
تخلیه مستاجر در صورت تمدید شفاهی اجاره
تسویه حساب با مستاجر
مستاجر
موجر
اجاره
تابعیت ایرانی فرزند مادر ایرانی پدر اتباع

پرسش: با سلام و خسته نباشید. مادر من ایرانی و پدر من افغانی هست. خود بنده هم متولد افغانستان هستم. خواستم ببینم آیا تابعیت ایرانی به بنده تعلق میگیرد؟ 18 سال دارم. ممنون باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام. بله امکان دارد البته باید ابتدا اثبات نسب. در دادگاه صورت بگیرد و ... برای مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: تابعیت ایرانی فرزند مادر ایرانی پدر اتباع
تابعیت ایرانی از طریق مادر
تابعیت ایرانی
تابعیت
مهریه

پرسش: با سلام. دخالت های خانواده زوجه باعث شده که تصمیم بگیرند که زندگی ما با یک دختر 3 ساله متاسفانه وارد چالش جدایی بشود. کارمند یک شرکت هستم و یک ماشین پراید و یک آپارتمان 80 متری دارم. برای پرداخت مهریه آن ها میتوانند چه اقداماتی رو انجام بدهند؟ وضعیت بچه چی میشود؟ اگر نخواهم همسرم رو طلاق بدهم، آیا او میتواند که به خانه بر نگردد؟ اگر یک چهارم حقوق بنده به عنوان مهریه کسر گردد، تا چه زمانی حساب های بانکی من بسته خواهد شد؟ آیا میتوانم شغل دومی اختیار کنم و امرار معاش کنم؟ آیا باز هم از حساب شغل دوم من میتوانند آن را مسدود کنند و پول رو کسر کنند؟ اگر شرکتی که در آن جا مشغول کار هستم بعد از پرداخت حقوق مبلغی به عنوان پاداش کار یا عیدی هر سال و یا هر پول پاداشی دیگر آیا باز هم از این پاداش ها پولی کسر میشود؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام موضوع شما باید حضوری بررسی و پاسخ داده بشود برای مشاور تماس بگیرید

برچسب‌ها: مهریه همسر
حضانت فرزند در صورت طلاق
مسدودی حساب بابت مهریه
مهریه
طلاق
کسر از حقوق
حضانت
مسئولیت در سکته شخص

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. آخر شب عموی من با پدرم سر موضوعی که هیچ ارتباطی با پدرم نداشت، ظالمانه و بی تقصیر کلی بحث و جدال لفظی کرد و کلی بد و بیراه به پدرم گفت.پدرم خجالتی و کم رو بود. پدرم جوابی نداد در خودش ریخت. 3 الی 4 ساعت بعد و سر اذان صبح بدون هیچ عارضه قبلی و مریضی، پدرم از غصه سکته کرد و در جا فوت کرد. میتونم از عمویم شکایت کنم و مجرم هست؟ که باعث قتل پدرم شده است.

پاسخ‌ها:
سلام. سخت است ابتدا باید پزشکی قانونی علت تامه مرگ را مشخص نماید و سپس شما باید ...

برچسب‌ها: مسئولیت در سکته شخص
تقصیر در فوت
درخواست صدور توقف عملیات افراز

پرسش: سلام در ملک مشاعی قابل افراز یکی از شرکا به بنده بدهکار است و وقتی اظهارنامه دادم برای وصول مطالباتم. درخواست افراز داده اند . میتوانم با ارائه دادخواست مطالبه وجه تا تعیین وضعیت مطالبات، تقاضای صدور دستور توقف عملیات افراز هم بنمایم؟ ممنون از محبتتان

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید البته امکان دارد قاضی با بررسی ادله شما ، با درخواست ، موافقت نماید یا ننماید

برچسب‌ها: صدور توقف عملیات افراز
افراز ملک مشاع
ملک مشاع
مغازه سرقفلی

پرسش: با سلام و احترام. بنده یک ملک سرقفلی از هیات امنای مسجد گوهردشت کرج در سال 89 خریداری نموده ام که سال 92 افتتاح شد. در مبایعه نامه تاریخی برای اجاره سرقفلی تعیین نشده است و مبلغ سرقفلی هم ماهانه ثابت بود. ولی جدیدا متممی خود مسجد تهیه نموده که بیشتر موارد مطرح شده در مبایعه نامه اصلی نیست. به فرض مثال تاریخ سرقفلی را سه سال تعیین کرده یا قیمت هر متر سرقفلی را بیش از 10 برابر کرده که ذکر کرده بعد از سه سال افزایش پیدا خواهد کرد و خیلی موارد دیگر. پایان کار هم آماده نکرده اند و بدون پایان کار میخواهند در دفترخانه اجاره سه ساله تنظیم کنند و خیلی موارد دیگر که به ضرر ما می باشد و با مبایعه نامه اصلی بسیار متفاوت است. آیا این کار قانونی است؟ در مبایعه نامه اولیه که سال 90 خریداری شده بود، کلمه اوقافی هم ذکر نشده بود ولی در متمم جدید اوقاف را اضافه کرده اند. سپاسگزارم از پاسخ دهی شما.

پاسخ‌ها:
خیر قانونی نیست

برچسب‌ها: مغازه سرقفلی
اجاره سرقفلی
سرقفلی مغازه اوقافی
سرقفلی
مبایعه نامه
ادعای نم دیوار

پرسش: با سلام. در مجاورت ما همسایه ای زندگی میکند که خانه ی قدیمی گلی که الان انباری شده است، دارد و مرز بین ملک ما و خودشان است. ما از سمت حیاط خودمان با بلوک دیوار چینی کرده ایم و بین دیوار ما و خانه همسایه حدود 10 سانتی متر فاصله وجود دارد. از آن جایی که ما در سمت دیوار حیاط خانه خود انگور کاشته ایم و به آن ها آب میدهیم و همسایه شاکی است که دیوار انباری ایشان رطوبت میدهد. تکلیف ما در رابطه با این موضوع چیست؟

پاسخ‌ها:
جلوگیری از ورود ضرر به همسایه چرا که از باب تسبیب می تواند از شما خسارت بگیرد

برچسب‌ها: ادعای نم دیوار
نم دادن دیوار همسایه
نم دیوار
فحاشی و ضرب و جرح در محل کار

پرسش: با سلام. من در مطب پزشک دستیار ایشان هستم. خانمی که در روز قبل آمده بودند برای تزریق ژل که من حضور نداشتم و خلاصه چند روز پس از تزریق به دلیل ناراضی بودن خانم از نوع تزریق دوباره به مطب آمده بودند. طبق معمول من رفتم از نزدیک ببینم مشکلی ظاهری چیست و اون خانم به سمت من حمله کرد و شروع کرد به زدن حرف های خیلی رکیک و چنگ گرفتن صورت و گردن من. خلاصه 110 آمد و من درخواست نامه برای پزشکی قانونی کردم و شکایت خودم را بر علیه اون خانم مطرح کردم. صبح آن روز رفتم پزشکی قانونی که جواب پزشک قانونی بر ادعای من مثبت بوده و شاهد هم بردم کلانتری برای تایید درگیری و فحاشی های شخص مورد نظر. چند روز آینده دادگاه داریم در این شرایط دادگاه چه حکمی برای ایشان صادر میکنند؟ چون من نمیتوانم رضایت بدهم به ناحق خیلی حرف های رکیکی زد و به من حمله ور شد. من از قسمتی از وقایع فیلم هم دارم. به نظر شما قاضی چه حکمی میدهد؟

پاسخ‌ها:
Shalag we die
سلام در صور ت اثبات جرم به جزا نقدی محکوم می شود

برچسب‌ها: ضرب و جرح در محل کار
حکم ضرب و جرح
فحش رکیک
ضرب و جرح
سختی کار آتش نشانی

پرسش: سلام. بنده حدود 20 سال هست در شرکت صنایع غذایی آتش نشان هستم و حکم بنده هم آتش نشان هست و عنوان شغلی من هم آتش نشان هست. در ضمن مدرک آموزش آتش نشانی مقدماتی و حرفه ای ازاداره کار هم دارم. آیا سختی زیان آور برای کارخانجات و ما هم شامل می شود؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
Bale mishe

برچسب‌ها: سختی کار آتش نشانی
شغل سخت و زیان آور
سختی کار
آتش نشانی
خرید عرصه زمین

پرسش: سلام. ما 4700 متر مربع زمین باغ داریم که دارای سند شش دانگ اعیانی، چاه پروانه دار و ‌‌خانه باغ کوچکی بود. بعد از احداث ویلا، دیوار کشی و ... الان صاحب عرصه از ما درخواست کرده که به ستاد اجرای فرمان امام مراجعه کنیم و با پرداخت مبلغی به صاحب عرصه و ستاد عرصه زمین را بخریم. آیا با این اقدام دوباره امور اراضی برای بازدید خواهند آمد؟ اصلا روال درست هست یا کلاهبرداری هست؟ میشود عرصه یک زمین خیلی بزرگ رو تفکیک کنند و به هر صاحب باغ عرصه سند بزنند؟ این کار عملی هست؟

پاسخ‌ها:
خیر لازم به مراجعه به ستاد فرمان اجرایی نیست . چون شما متصرف و مالک زمین محسوب می شوید و ..

برچسب‌ها: خرید عرصه زمین
امور اراضی
عرصه
رفع بازداشت سند

پرسش: با سلام. سند خانه ی پدرم در سال 87 برای رفع بازداشتی شخصی توقیف شده بود. سند گم شده است و حالا که برای المثنی اقدام کردیم، باید ابتدا رفع توقیف شود. دادگستری سند را میخواهد تا رفع توقیف کند ولی سندی در کار نیست. برگه ی توقیف در اداره ثبت موجود نیست. چطوری میتونم بدون وجود سند رفع توقیف کنم؟

پاسخ‌ها:
استعلام مالکیت ملک را ازدادگاه بخواه وبعد جواب استعلام درخواست رفع توقیف بده

برچسب‌ها: رفع بازداشت سند
مفقودی سند
سند
مستمری

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. پدر من دو سال است که فوت شده است و بازنشسته تامین اجتماعی هست. دو همسر قانونی تحت تکلف هم داشتند. الان حقوق بازنشستگی بین هر دو تقسیم میشود. اگه همسر اول فوت کنه حقوق او چی میشود؟ قطع میشود یا به حساب همسر دوم واریز میشود؟ در صورتی که قرار هست قطع بشود راهکارتون چی هست که این حقوق قطع نشود و به حساب همسر دوم واریز بشود؟ امکانش هست که بعد فوت یکی از همسران، همسر دیگری این حقوق رو دریافت کند؟ ممنون از صبر و شکیبایتون

پاسخ‌ها:
همسر دوم تمام حقوق را میگیرد

برچسب‌ها: مستمری به دو همسر بازمانده
مستمری بازماندگان
قوانین مستمری
مستمری
ادعای مالکیت ملک

پرسش: با سلام. بنده زمینی را خریداری کردم‌ که آن را در حال حاضر ساخته ام و قولنامه ای هست و 4 تا قولنامه ی قبل از خودم را دارم. بعد از گذشت چند سال شخصی ادعا کرده است که نه تنها زمین بنده بلکه همه ی زمین های اطراف از ایشان بوده است و الان که حدودا 100 تا خانه ی مسکونی ساخته شده، این فرد با سندی رای دادگاه را به نفع خودش گرفته است. ما مالکان میتونیم رای دادگاه رو تغییر بدهیم؟ اگر از فروشنده قبلی شکایت بکنیم، خیلی زمان میبرد تا به پول یا زمین برسیم؟ راه آن چیست؟

پاسخ‌ها:
با چه دلیلی میخواهید رای دادگاه را تغییر بدهید؟ قولنامه شما بین خودتان و فروشنده معتبر است. اگر شما مدارک و قولنامه هایی دارید که قبل از مالکیت ایشان است ارائه نمائید و اعتراض ثالث بدهید. توصیه می‌شود در شهرتان به وکیل مراجعه کنید
سلام اگر رای دادگاه مبنی بر مالکیت ایشان باشد شما فقط مالک اعیان هستید و ملک به شما بصورت فضولی یا مال غیر فروخته شده است و شما می توانید به کسی که از او زمین را خریده اید رجوع کنید اما باید رای دادگاه را مطالعه کرد تا پاسخ صحیح داده شود

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
شکایت از فروشنده ملک
مالکیت ملک
مستمری پدر به فرزند معلول

پرسش: سلام. پدر من بازنشسته شهرداری بود که فوت کرد. من بیست و هفت سال دارم و معلول هستم و کارت معافیت پزشکی دارم. میخواستم ببینم حقوق بازنشستگی پدرم به من تعلق میگیرد یا قطع میشود؟

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر توسط فرزند معلول
مستمری بازماندگان
مستمری
عدم پرداخت اقساط خودرو لیزینگی توسط فروشنده

پرسش: سلام. بنده خودرو تیبا 2 مدل 94 که لیزینگی بود را در سال 94 از شخصی خریداری نمودم که آن شخص هم از شخصی در اصفهان خریده بود و کل مبلغ خودرو را به روز پرداخت کردم. وکالت فروش و تعهد مبنی بر پرداخت کردن چک ها از وی گرفتم و قرار شد که چک ها رو به شرکت پرداخت کند ولی علیرغم گذشت چند سال از تاریخ آخرین چک هنوز پرداخت نکرده است. سند در رهن شرکت هست و به من میگوید که پول ندارد که پرداخت کند و اگر میخواهید شکایت کنید، بکنید. در حال حاضر من باید چی کار کنم؟ میترسم خودرو من توقیف بشود. شرکت میتواند باقیمانده و جریمه رو برای بنده قسطی کند؟ سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
سلام شما حتما دادخواست الزام فروشنده به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی و خسارات را به طرفیت فروشنده و شرکت مطرح نمایید. و ...

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط خودرو لیزینگی توسط فروشنده
عدم فک رهن خودرو
پرداخت اقساط خودرو توسط خریدار
جریمه عدم پرداخت اقساط خودرو
خودرو لیزینگی
خودرو
شکایت از کارفرما به دلیل بیمه نکردن

پرسش: سلام و عرض ادب به وکلای محترم. من 8 ماه خیاطی کار کردم. ( از برج 4 تا برج 12 کار کردم) صاحب کار من گفت بود از سال آینده بیمه ات میکنم ولی از سال آینده من را اخراج کرد و بیمه ام نکرد. اگر شکایت بکنم میتونم از او خسارت بگیرم یا این مدتی که بیمه نبودم رو برای من رد میکنند یا اگر خسارت بگیرم چقدر میشود دریافت کرد؟ مدرک از اس ام اس واریز پول و ... دارم. با تشکر.

پاسخ‌ها:
شما باید در وزارت کار محلی که کار می کردید شکایت کنید و با اثبات رابطه کارگری و کارفرمایی به خواسته خود برسید
سلام بله حتما در اداره کار شکایت نمایید و درخواست تمام حق و حقوق قانونی خود را نمایید و ...

برچسب‌ها: شکایت از کارفرما به دلیل بیمه نکردن
بیمه کارگر
بیمه
کارگر
کارفرما
تصمیم نهایی

پرسش: با سلام. چطور میتونم از موضوع و متن تصمیم نهایی ابلاغنامه ای که برای من آمده است، مطلع بشوم؟ در ثنا فقط متن همین ابلاغیه که برای من اومده رو نوشته ام. ردیف فرعی پرونده را از کجا بدست بیاورم؟

پاسخ‌ها:
به شعبه صادر کننده ابلاغیه مراجعه نمایید

برچسب‌ها: تصمیم نهایی
ردیف فرعی پرونده
ابلاغیه
سامانه ثنا
بیمه

پرسش: سلام. من فرزند جانباز و آزاده 25 درصد هستم. 29 سال دارم و بیکار هستم و آزاد خودم رو بیمه کردم. هزینه بیمه زیاد هست و نمیتونم از پس آن بر بیایم و لیسانس دارم. میخواستم ببینم میتونم از شرایط پدرم برای بیمه استفاده کنم تا هزینه بیمه ام کم بشود؟ ممنونم از راهنماییتون.

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: بیمه فرزندان جانبازان
بیمه
تغییر کاربری

پرسش: سلام. بنده یک پیکاپ آمبولانس خریداری کردم و برای تغییر کاربری چه کاری باید انجام بدهم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. سوال شما حقوقی نیست . موفق باشید

برچسب‌ها: تغییر کاربری خودرو
تغییر کاربری آمبولانس
خودرو
پارگی رباط صلیبی در تصادف

پرسش: سلام، خسته نباشید. من یک هفته پیش با موتور بودم که یک راننده ایسوزو به من زد و به زمین خوردم و زانوی پای راست من پیچ خورد طوری که داد من بند شد. پلیس راهور اومد و مقصر رو ایسوزو اعلام کرد و بعد من رو با آمبولانس به بیمارستان بردند و از من عکس ام آر آی انداختند. متوجه شدم که رباط پای من پاره شده است. میخواهم بدونم الان عمل جراحی پای من رو کی و کجا انجام میدهند؟ آیا دیه و از کار افتادگی به من تعلق میگیرد؟ چون الان تقریبا ده روز هست روی پا نمیتونم بایستم. ممنون میشم اگر جواب من و بدهید.

پاسخ‌ها:
سلام دیه تعلق می گیره و در صورتی که پزشکی قانونی تایید کنه که شما توانایی کار کردن ندارید از کارافتادگی هم به شما تعلق می گیره

برچسب‌ها: پارگی رباط پا در تصادف
دیه پارگی رباط پا
از کار افتادگی به علت تصادف
دیه
تصادف
ادعای پرداخت وجه سفته

پرسش: با سلام. بنده با شخصی شریک بودم و به علت اختلاف جدا شدیم. از ایشون مبلغ صد میلیون بابت بدهی که به من داشت، سفته گرفتم. در قرارداد هم ذکر شد از بابت جدایی شراکت بوده است. اما ایشون موقع جدایی کارتخوان موجود در مغازه که به نام بنده بود رو امانت خواستند تا بتونند در عرض یک ماه کارتخوان بگیرند. برای این موضوع سه نفر شاهد هم داریم که پای برگ قرارداد رو امضا کردند. ایشون بعد از گذشت یک ماه از تسویه حساب، از برگشت دادن کارتخوان بنده خودداری کردند و مجبور به شکایت شدم. الان اومدند در دادگاه و میگویند که من کارتخوان رو به اجبار گذاشتم مونده است و ایشون مبلغی که طی پنج ماه یعنی حتی بعد از شکایت من در کارتخوان کشیده شده رو از بابت بدهی و وجه سفته ها پرداخت کردند و بدهی به بنده ندارند. شاهد و برگه شهادت هم داخل پرونده گذاشتم ولی نمیدونم چی کار کنم. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام مهمترین دلیل شما فعلا همون شاهدا هستن روی شهادت تمرکز کنید

برچسب‌ها: ادعای پرداخت وجه سفته
اثبات طلب
سفته
نفقه

پرسش: سلام. سال 90 از همسرم جدا شدم و دختر من پیش خودم بود و الان حدود 3 سال است که به دخترم هفته ای 150 تومان میدهد که میشود ماهی 600 تومان البته در این 3 سال دو سال آن کمتر میداده است دخترم 21 سالش هست و مخارج او بالا هست. من مستاجر هستم و با یک دختر 21 ساله. مخارج لباس، مسکن، کلاس و ... پدر دخترم خونه دارد و شغل او آزاد هست و همیشه در حال خوشگذرانی با دوست و رفیق است و البته معتاد به الکل هم هست. ما هیچ وقت از او شکایت قانونی نکردیم. حالا دخترم میگوید بیشتر بابت مخارج پول بدهد ولی میگوید ندارم در صورتی که دروغ میگوید. آیا اگر دخترم شکایت کند، از نظر قانون مبلغ نفقه بیشتر میشود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت شکایت نفقه دادگاه با ارجاع امر به کارشناس مبلغ نفقه را تعیین می نماید .

برچسب‌ها: افزایش نفقه فرزند
شکایت نفقه
مطالبه نفقه از پدر
نفقه
دریافت خسارت از مستاجر

پرسش: آپارتمانی را به مدت یکسال با کد رهگیری اجاره دادیم بعد به طور لسانی تمدید کردیم به مدت یکسال حالا بعد از 4 ماه درست شب عید مستاجر تخلیه کرده و کلید ها را بدون اطلاع ما به شورای حل اختلاف تحویل داده حالا ودیعه اش را میخواهد در ضمن خساراتی هم به خانه زده که بهانه میاورد. آیا من میتوانم ودیعه را چند ماه بعد وقتی خانه اجاره رفت بپردازم چگونه طلب خسارت کنم. آیا میتوانم اجرت المثل یا یکماه اجاره به عنوان جریمه بگیرم اینها در قرارداد ذکر شده و در ضمن شرط فسخ پیش از موعد نیز نداشتیم. ممنون

پاسخ‌ها:
خیر نمی توانید و در صورت تخریب خانه ، شما می توانید دادخواست تامین دلیل بدهید و سپس ...

برچسب‌ها: دریافت خسارت از مستاجر
تخلیه زودتر از موعد مستاجر
موجر
مستاجر
اجاره
جریمه پرداخت بیمه

پرسش: باسلام و تبریک سال جدید من مدت 18ماه بیمه بیکاری دریافت کردم دوماه اخر جایی مشغول بکار شدم ولی به کارفرما اعلام کردم که بیمه بیکاری میگیرم و چون قرار بود بعد سه ماه بیمه انجام بشود مشغول شدم و حالا بمشکل خوردم و سفته های من را نگه داشته و تحویل نمیدهد و تهدید کرده که تخلف انجام دادم و اگر شکایت کنم گزارش میدهد که من با وجود دریافت بیمه بیکاری سر کار بوده ام. دوماه از هتل مذکور حقوق گرفته ام با وجود بیمه بیکاری ایا حرفش بجایی میرسد یا فقط به جریمه برای من ختم میشود باسپاس

پاسخ‌ها:
حداکثر اتفاق شاید جریمه بشین همین

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
بیمه
سفته کارگر
کارگر
کارفرما