rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اثبات مالکیت پارکینگ

پرسش: با سلام. من دو سال پیش در دفتر تعاونی نیروی هوایی یک عدد پارکینگ از یکی از واحدهای ساختمان خریداری کردم و در روز خرید صاحب ملک که یک خانوم بودن با همسرشون آمده بودن بعد صحبت و موافقت در یک برگه A4 یک قرارداد بین ما نوشته شد. با اطلاعات آن خانوم و بنده و موقع امضا این خانوم به بهانه شیر دادن به بچه رفتن در ماشین خود و من قرارداد رو امضا کردم و شوهر آن خانوم هم به عنوان شاهد زیر برگه را امضا کردن و مسئول تعانی که حضور داشت گفت نمیخواد آن خانوم امضا کند همین مورد قبول است. پارکینگ از ملک آن خانوم خارج و به نام ملک بنده زده شد است و حتی مدیر عامل تعاونی در زیر برگه دستور انتقال را داده است. الان بعد از دو سال آن خانوم ملک خود را با پارکینگ فروخته و مدعی هست که من چیزی امضا نکردم. در صورتی که شوهر آن خانوم به عنوان شاهد امضا کرده است و تعاونی در مدارک داخل تعاونی پارکینگ را به نام من زده است. الان من باید چیکار کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بایستی دعوای کیفری فروش مال غیر طرح کنید

برچسب‌ها: اثبات مالکیت پارکینگ خریداری شده
اثبات مالکیت پارکینگ
مالکیت پارکینگ در ساختمان
فروش پارکینگ
خرید و فروش پارکینگ
پارکینگ
کسر از آمار

پرسش: شماره دادنامه : ... تاريخ تنظيم : 1399/06/17 شماره پرونده : ... شماره بايگاني شعبه : ... دادگاه تجديد نظر استان تهران شعبه 23 دادنامه دادگستري كل استان تهران دادگاه تجديد نظر استان تهران تصمیم نهايی شماره 23 شعبه ... پرونده کلاسه ... دادگاه با توجه به محتويات پرونده و آن جا م مشاوره ختم دادرسی را اعلام و به شرح ذيل مبادرت به صدور رای می نمايد. تصمیم دادگاه در خصوص اعتراض آقايان و خانم ها ا، ق، م، ف و ز همگی به شهرت ب وراث صادره از ناحیه دادستان عمومی و انقلاب 99/4/8 مورخ 99361 مرحوم ب. نسبت به دستور شماره شهرستان رباط کريم که به موجب آن دستور ضبط وثیقه وثیقه گذاران به مبلغ چهار میلیارد ریال صادر شده. قانون آیین دادرسی کیفری مرجع رسیدگی به اين اعتراض دادگاه کیفری دو 235 است. نظر به اين که وفق ماده می باشد، بنابراين اقدامی از ناحیه اين دادگاه وفق مقررات قانونی متصور نیست. دفتر از آمار کسر و به مرجع مرسل ارسال تا وفق مقررات قانونی به مرجع صالح جهت رسیدگی به اعتراض ارسال نمايد. دادگاه تجديدنظر استان تهران مستشار شعبه 23. رئیس شعبه ...

پاسخ‌ها:
درود مرجع تجدیدنظر به درستی انتخاب نشده و پرونده به دادگاه صالح ارسال میشه و اونجا نسبت به اعتراض شما رسیدگی میشه

برچسب‌ها: از آمار کسر گردید و اعاده شد
کسر از آمار پرونده
کسر از آمار
رای دادگاه تجدید نظر
دادگاه تجدید نظر
اعتراض به پرونده
ممانعت از ملاقات فرزند

پرسش: سلام. اشخاص ذی حق در ماده 54 قانون حمایت از خانواده چه کسانی هستند؟ آیا جد و جده اجازه ملاقات نوه خود را ندارند؟

پاسخ‌ها:
دارند
بادرود اری می‌توانند اقدام کنند
سلام بله میتوانند دادخواست ملاقات نوه را مطرح نمایند البته دادگاه مصلحت طفل را در نظر خواهد گرفت

برچسب‌ها: ممانعت از ملاقات فرزند
حق ملاقات نوه
ماده 54 قانون حمایت از خانواده
حق ملاقات فرزند
ملاقات فرزند
حق ملاقات جد پدری با نوه
حق ملاقات جد مادری با نوه
ملاقات نوه
تعلیق حبس اختلاس

پرسش: سلام. اگر کسی اختلاس کند و مبلغ آن بیش از ده میلیون تومان باشد و قبل از صدور کیفر خواست کل مبلغ اختلاس شده را عودت نماید، آیا حکم تعلیق حبس شامل وی می شود؟ چون فاقد سابقه کیفری است. آیا امکان عدم انفصال دائم وی از خدمات دولتی هست؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: تعلیق حبس اختلاس
حبس تعلیقی اختلاس
انفصال دائم از خدمات دولتی
انفصال از خدمات دولتی
اختلاس
تعلیق حبس
اثبات اعتیاد همسر برای طلاق

پرسش: با سلام و احترام. 10 ساله ازدواج کردم. همسرم اعتیاد داشته به مواد صنعتی ولی نگفت و ما هم متوجه نشدیم. سه بار رفتم دادگاه برای طلاق ولی برگشتم. دوباره الان هم میگه طلاق نمیدم چون نمیتونی ثابت کنی. ولی اطرافیان و حتی محل کارش خبر دارن. یک بچه هم دارم، سه دونگ خونه هم به نامم هست و کارمند هم هستم. میخواستم بدونم چطوری اعتیادش ثابت کنم و طلاق چقدر طول میکشه؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام شما میتوانیدازشروط 12گانه ضمن عقدکه درعقدنامه شما قیدشده که یکی ازآنها اعتیادهمسربه موادمخدراست استفاده کنیدودرخواست طلاق کنیدبا معرفی همسرتان به آزمایشگاه جهت آزمایش اعتیاد برای طلاق استفاده نمایید

برچسب‌ها: اثبات اعتیاد همسر برای طلاق
اثبات اعتیاد همسر
طلاق به دلیل اعتیاد همسر
مدت زمان طلاق از طرف زن
مدت زمان طلاق
طلاق
اعتیاد زوج
عدم انتقال سند ملک

پرسش: سلام. من دو سال پیش یک ملک مسکونی را فروختم. خریدار گفت بهم وکالت بده چون میخوام خانه سازمانی بگیرم، بعدا تغییر نام میدم و الان میگه نمیزنم. وکالت هم بهش دادم. راهکار چیه؟

پاسخ‌ها:
ولش کنیدمهم این هست که پولتون روبگیرید

برچسب‌ها: عدم انتقال سند ملک توسط خریدار
الزام به تنظیم سند ملک
انتقال سند ملک فروخته شده
عدم انتقال سند ملک
انتقال سند ملک
قوانین خرید و فروش ملک
سند
حق بیمه پرداخت شده نیروهای مسلح

پرسش: سلام، وقت بخیر. من نظامی ارتش بودم و سال 78 تا 87 خدمت کردم و بعد اخراج شدم. برای تبدیل بیمه این سال ها به بیمه تامین اجتماعی، سازمان تامین اجتماعی یک مبلغ خیلی گزافی رو طلب کرده. میخواستم بدونم اگه بخوام پول بیمه ام رو بگیرم و از این 9 سال سابقه بیمه صرف نظر کنم، چقدر حدودا سازمان بیمه نیروهای مسلح باید به من پرداخت کند؟ ممنونم. راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام برای کار وزارت کار 989127797726 خانم عامری بگید از طرف امیری

برچسب‌ها: مطالبه حق بیمه پرداخت شده نیروهای مسلح
مطالبه حق بیمه پرداخت شده
حق بیمه پرداخت شده
بیمه نیروهای مسلح
حق بیمه
بیمه
سهمیه 5 درصد ایثارگران در استخدام

پرسش: سلام. من داوطلب سهمیه 5 درصد می باشم. میتونم در شغلی که یک نفر سهمیه 25 دارد، ثبت نام کنم؟ و این که چقدر امکان قبولی من در آزمون استخدامی در محل که یک نفر با سهمیه 25 درصد دارد، است ؟ آیا اگر متقاضی سهمیه 25 درصد نباشد، من رو بر میدارن یا نه؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام بله درصورتی که سهمیه بالاتر از شما نباشه شماهم نمره های لازم رو بیارید قبول میشید

برچسب‌ها: سهمیه 5 درصد ایثارگران در استخدام
قبولی در آزمون استخدامی
سهمیه 25 درصد ایثارگران در استخدام
سهمیه استخدامی ایثارگران
آزمون استخدامی
سهمیه
تصادف

پرسش: سلام و احترام من با خودروم داشتم از فرعی به اصلی میامدم و یک خودرو که در اصلی خیابان بود برای من ایستاد تا رد شوم در همین حین یک موتورسیکلت در پشت سر خودروی که ایستاده بود برای من که میخواست به پشت سر خودرو نخورد انحراف به چپ شد و موتور واژگون شد و نه به من برخورد داشت نه به ماشینی که برای من ایستاده بود برخورد داشت حالا منو مقصر کردن میگن سد معبر کردی شما ممنون میشم از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
سلام شما به کروکی و نظریه افسر اعتراض کنید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف رانندگی
تصادف با ورود از فرعی به اصلی

پرسش: سلام و احترام. من با خودرو ام داشتم از فرعی به اصلی میامدم و یک خودرو که در خیابان اصلی بود، برای من ایستاد تا رد شوم. در همین حین یک موتور سیکلت در پشت سر خودروی که ایستاده بود برای من که میخواست به پشت سر خودرو نخورد، انحراف به چپ شد و موتور واژگون شد. نه به من برخورد داشت نه به ماشینی که برای من ایستاده بود. حالا من رو مقصر کردن میگن سد معبر کردی. ممنون میشم از راهنمایتون

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه موتورسیکلت سرعت مطمئنه رورعایت نکرده باشد درصدتقصیرداردوبایدشما به نظریه کارشناسی اعتراض کنید.

برچسب‌ها: مقصر تصادف با ورود از فرعی به اصلی
تعیین مقصر تصادف
تصادف با ماشین سد معبر
مقصر واژگونی موتور سیکلت
واژگونی موتور سیکلت
تصادف رانندگی
تعیین سهم مشارکت

پرسش: با سلام. من با شخصی 3 سال پیش یک سهم از خانه ‌های تعاونی خریدیم. اون موقع هزینه ساخت زمین 1 میلیارد بود. شریکم از همون موقع گفت دیگه پول نمیریزم مابقی رو خودت بریز. الان من تو این مدت خورد خورد پول واریز کردم، حال ارزش خانه 5 برابر شده. نسبت سهم شراکت ما چطور باید حساب بشه؟ با توجه به این که هر چیزی هم که من پول دادم از مصالح و آهن آلات که با تورم زیاد شده و چندین برابر شدند.

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به قراردادشماداره

برچسب‌ها: تعیین سهم مشارکت در ساخت زمین شریکی
تعیین سهم مشارکت در ساخت زمین
سهم مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت
تقسیم سهم در شراکت
سهم مشارکت
مشارکت
مهریه زن فوت شده

پرسش: اگر زنی فوت کند و شوهرش بار دیگر ازدواج کند بعد از مدتی شوهر نیز فوت کند آیا فرزندان زن اول او می‌توانند مهریه مادرشان را طلب کنند ؟

پاسخ‌ها:
بله قابل مطالبه هست

برچسب‌ها: مهریه زن فوت شده
مطلبه مهریه مادر فوت شده
مطالبه مهریه از ارث
مهریه از ارث
مهریه
دیه علی الحساب

پرسش: سلام وقتتون بخیر من برای دریافت دیه علی الحساب مدارک برای بیمه بردم و گفتن بیست روز دیگه پرداخت میشه بیست روز گذشت و هیچ تماسی نگرفتن تا خودم با تماس پیگیر شدم گفتن میتونین چند روز دیگه بیاین حواله بهتون بدیم ولی چون دیه علی الحساب شما 73 میلیون شده باید قسطی و در دو مرحله پرداخت بشه که یکی چند روز دیگه و بعدی برای یک ماه بعد ایا همچین قانونی هست که علی الحساب رو تو دو مرحله پرداخت کنن لطفا راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سلام خیر قانونی نیست به استناد ماده 31 قانون بیمه اجباری شخص ثالث مصوب 95 می تواند ادعای خسارت تاخیر تادیه را نمایید بهتر است ابتدا اظهارنامه ای را به شرکت بیمه ارسال کنید

برچسب‌ها: پرداخت دیه علی الحساب توسط بیمه
دیه علی الحساب
پرداخت دیه توسط بیمه
دیه
بیمه
سختی کار

پرسش: سلام خسته نباشید بنده 14سال در کارگاه نانوایی به عنوان شاطر مشغول به کار هستمو سختی کار ان از طرف اداره کار استان تایید شده سالی 6ماه همکنون کارفرما مکان کارگاه را 4ساله عوض کرده و در این کارگاه به همان شغل مشغول کار بوده که کارگاه جدید را سالی 3ماه تایید کرده اند ایا تامین اجتماعی می تواند سختی کار سالی 6 ماه را که قبلا تایید شده را سالی 3ماه حساب کند ؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام. خیر نمی‌تواند

برچسب‌ها: سختی کار
قوانین سختی کار
تامین اجتماعی
انتقال به تبعیت از همسر

پرسش: سلام. من کارمند رسمی بانک دولتی در یکی از شهرستان های استان مرکزی هستم. 5 سال تعهد خدمت داشتم که پارسال تمام شد. همسرم شغلشون آزاد هست ولی شاغل در تهران هستن و اینکه محل تولدشان با من یکی هست ولی کل دوران تحصیلشون در تهران بودن و از این نظر بومی استان تهران محسوب میشن. ما 3 سال هست که درخواست انتقال دادیم. تهران گفته مشکلی نیست مبدا باید موافقت کنن. سرپرستی هم میگه نیرومون کمه. آیا امکان انتقال وجود داره؟ واقعا خسته شدیم. همسرم هر هفته در رفت و آمد هست و ازین بابت خطرات زیادی وجود داره. ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام. اولا همسر شما شغل آزاد دارند و این امر در انتقال شما به تبعیت همسر تاثیر مثبتی ندارد، ثانیا نقل و انتقالات در هر سازمان یا اداره یا ارگانی، کاملا براساس آیین نامه های داخلی آن می باشد و شما باید قوانین و آیین نامه های مربوطه را از دوایر حقوقی سرپرستی بخواعید و مطالعه کنید. در صورت وجود راهکار آز آن طریق اقدام کنید.

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
انتقالی
مدت زمان پرداخت بیمه بیکاری

پرسش: سلام من تا تاریخ 99/3/31 مشغول به کار بودم و تاریخ 99/4/1 عدم نیاز دادن بهم برای بیمه بیکاری اقدام کردم ولی تا به امروز 99/6/21 هیچ اقدامی صورت نگرفته فقط در زمان ثبت نام پیامک ثبت درخواست برام اومد که مراحل بعدی از همین طریق اعلام میشه عدم نیاز من 99/4/1 بوده ولی در سوابق 99/3/30 آخرین روز کاری من بوده برای این تداخل باید چیکار کنم چقد طول میکشه بیمه بیکاری واریز بشه

پاسخ‌ها:
سلام برای کار وزارت کار 989127797726 خانم عامری بگید از طرف امیری

برچسب‌ها: مدت زمان پرداخت بیمه بیکاری
دریافت بیمه بیکاری
بیمه بیکاری
بیمه
اخذ دسته چک

پرسش: سلام بنده 4 سال پیش حساب جاری باز کردم و دسته چک گرفتم و دو سه برگ استفاده کردم و الان 4 ساله حسابم خالیه و هیچ استفاه ای از چک نداشتم ولی الان میخواهم از چک استفاده کنم و میدانم که باید بروم بانک و دسته چک قدیمی خود را تعویض و صیاد بگیرم ولی الان فعلا بیکارم آیا اگر حساب خود را مثلا تا 20 میلیون پر کنم بانک به من دسته چک جدید (صیاد) میدهد ؟ یا مدارک شغلی هم ازم میخواد؟

پاسخ‌ها:
تابع ضوابط بانکی است

برچسب‌ها: اخذ دسته چک جدید
دسته چک
چک
بعد از فوت پدر، اگر وصیت کرد تمام اموال به طور مساوی باید تقسیم بشه، میتونیم برادرا شاکی باشیم؟

پرسش: سلام.وقتتون بخیر. میخواستم بپرسم بعد از فوت پدر ارثیه بین برادر و خواهر به چه صورت تقسیم میشه؟ ایا اگر وصیت کرد که تمام اموال به طور مساوی بین برادر و خواهر تقسیم بشه، ما برادرا میتونیم شاکی باشیم که چرا مساوی تقسیم شد و همه چی باید 2 به 1 تقسیم بشه؟! و اینکه در صورت شکایت میتونیم به نتیجه ای برسیم؟

پاسخ‌ها:
سلام طی وصیت فقط می توان یک سوم اموال را به وراث انتقال داد مابقی طبق قانون ارث تقسیم می شود لذا می توانید مدعی مابقی ارث باشید

برچسب‌ها: وصیت به تقسیم مساوی اموال
وصیت تا یک سوم اموال
وصیت
قوانین وصیت
ارث
من یه موتور سیکلت خریداری کردم در سال 94 که فروشنده به نام نمیزنه

پرسش: سلام خسته نباشید من در سال 94 یه موتور سیکلت پالس خریداری کردم که فروشنده از سال 89 ممنوع المعامله بوده و با علم اینکه میدونسته نمیتونه این موتور رو بنامم بزنه با این حال موتور رو فروخته و مبلغ رو کامل گرفته که بابت اینکه من دو دفعه به پول نیاز داشتم بخاطر بنام نخوردن متحمل ضرر بسیاری شدم چه باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام یا الزام به تنظیم سند رسمی را طرح کنید یا معامله را فسخ کنید و پولتان را بخواهید

برچسب‌ها: سند زدن موتور سیکلت
انتقال سند موتور سیکلت
خرید و فروش موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
تجاوز و تهدید

پرسش: من با یه اقای دوست بودم، هیچوقت دست منم نگرفته بود، بعد قرارمون ازدواج بود که گفت بیا خونمون خانواده ام ببیننت، خواهر اون اقام خونمون رفت امد داشت، وقتی رفتم هیچکس خونشون نبود گفت بشین میان، من تو حیاط موندم گفتم داخل نمیام اما با زور منو بردن و بکارتمو گرفتن، بعد هرچی اسرار کردم بیاد خواستگاری نیومد، منم گفتم رابطه رو تموم کنیم، اما اون همش به پدرم زنگ میزد یا میرفت به فامیلامون میگفت با من دوسته،و میومد دنبالم، من اسکرین شات تهدیداشو دارم، اما من خسته شدم گفتم هرکاری میخای بکن، تا متوجه شدم با یه خانومی در ارتباطه، منم بهش گفتم دارم نامزد میکنم جریان پرده ام به خواستگارم گفتم قبول کرده، دیگه جوابشو ندادم، قبلشم جوابشو نمیدادم، بعد دوستش شروع کرد پیام دادن که بیا باهم بریم بیرون منم قبول نکردم، دوست پسرم ازم فیلم و عکس داشت همش تهدیدم میکرد، من رفتم باهاش بیرون ک اون فیلمو عکسارو پاک کنه، اما وقتی گوشیش دستم بود چتاشو خوندم دیدم با اون دختر نقشه کشیده که از طریق دوستش منو بکشونه بیرون ده نفری بهم تجاوز کنن و ازم فیلم بگیره و منو باهاش تهدید کنه، اون دخترم تو همه چتاش گفته بشونش سرجاش برو به باباش بگو، یا دوست پسرم نوشته بود دارم میکشونمش باغ میخام کتکش بزنم، خلاصه وقتی دوست پسرم دید من جریانو فهمیدم شروع کرد با میله اهنی کتکم زدن، تمام بدنم کبود، بعد که من دستو پام جونی نداشت از خودم دفاع کنم به من تجاوز کرد، بعدشم ازم فیلم گرفت گفت خوبت شد کتکت زدم، من رفتم شکایت کردم ازش بخاطر پرده بکارت، تجاوز به عنف، ضرب و شتم، تهدید به افشای فیلمو عکس، کشیدن نقشه تجاوز، الان سوال م اینه منم گناهکارم و بخاطر رابطه نامشروع شلاق میخورم، ایا اون خانوم که این اقارو تحریک کردن که ابروی منو ببره اونم گناهکاره؟ من اسکرین شات تمام این چتارو دارم، هم پزشک قانونی رفتم هم پلیس فتا، هرچند وقتی به اون اقا گفتم ازت شکایت میکنم سریع فیلمارو پاک کرد، الان من میتونم کاری کنم؟ اخه وقتی رفتم واسه شکایت بازپرس گفت خودت رفتی تجاوز نیست، با طرفم دوست بودی، تقصیر خودته باهاش نمیرفتی، اما اگه خانواده م بفهمن من اینکارارو کردم حتما منو میکشن، چون فقط یه بار یه پسری بهم تیکه انداختو رد شد اومدم خونه داداشم چاقو گذاشت رو گردنم که تقصیر تو، با التماس بهش ثابت کردم م گناهی نداشتم، البته این اقا یه بار خواستگاری م اومدن اما خانواده اش دیگه نیومدن و گفتن دختری که با دوست بوده خراب وگرنه دختر خوب با پسر دوست نمیشه، و اینکه من به خواهرش گفتم برادرت بکارت منو گرفته گفت تا سوزن نخاد نخ توش نمیره، خودت خواستی، دادش من پسر تو حرف بزنی ابروت میره، اگه ته داستان شلاق خوردن و بی ابرویی منه که من شکایتمو پس بگیرم، خودکشی کنم راحت ترم، لطفا کمکم کنید، من هزینه گرفتن وکیل ندارم،حتی پول شکایتم از دوستام قرض گرفتم

پاسخ‌ها:
سلام اگر تجاوز رو پزشکی قانونی تشخیص بدهد شما شلاق نمی خورید

برچسب‌ها: تجاوز به عنف
تهدید
تهدید به پخش فیلم خصوصی
تجاوز جنسی
ضرب و جرح
رابطه نامشروع
خودرو من در سال 95 برج 5 به علت خلافی توقیف شده

پرسش: سلام خسته نباشید ماشین من در مورخ 15/5/95 به دلیل خلافی بالا توقیف شد و ماشین به نام من نخورده و وکالت از فروشنده دارم که در پارکینگی واقع در انتهای بابایی ورودی حکیمیه خابونده شد و از پارسال پیگیری کردم این پارکینگ تبدیل به کارواش شده و شخصی که سرپرست اون پارکینگ بود رو تماس گرفتم خبری از ماشین من نیست و به پارکینگ اون سرپرست رفته مراجعه کردم ولی ماشین من اونجام نبود چگونه پیدایش کنم در ضمن برگه پارکینگ هم توسط کلانتری مفقود شده لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام شما با قبض پارکینگی که دارید به همان کلانتری که خودرو شما را به پارکیگ معرفی کرده مراجعه کنید درصورت عدم پاسخگویی شرح ماجرا را به دادستان محل اعلام کنید تا دستورلازم را برای کلانتری صادرکند.

برچسب‌ها: گم شدن خودرو توقیف شده در پارکینگ
توقیف خودرو در پارکینگ
توقیف خودرو به دلیل خلافی
توقیف خودرو
خودرو
استخدامی

پرسش: با سلام من سنم 25 سال بود مراحل ثبت نام اولیه و پزشکی رو گذراندم انگشت نگاری و سوء پیشینه هم گرفتم 24 مهر آزمون استخدامی دارم و 26مهر که تولدمه میشم 26 ساله حالا ادامه بدم یا اینکه ندم چون حداقل سن برای ثبت نام 25 بود خدمت سربازی هم رفتم

پاسخ‌ها:
سلام برای کار وزارت کار 989127797726 خانم عامری بگید از طرف امیری

برچسب‌ها: شرایط سن استخدامی
استخدامی
قوانین استخدامی
موجر و صاحب خانه

پرسش: سلام چند شب پیش دزد اومده و کابل برق کوچه رو دزدیده و وسایل ما و همسایه ها سوخته و در این حین هود و ایفون تصویری نیز سوخته که ایفون دیگه قابل استفاده نیست چون اتیش گرفت و اگه دیر اقدام میکردم کل خونه میسوخت حالا سوالم اینه هزینه هود و ایفون که سوخته به عهده منه یا صاحب خونه و ا اداره برق هم هیچ مسولیتی قبول نکرده

پاسخ‌ها:
از بیمه برق استفاده کنید

برچسب‌ها: هزینه سوختن آیفون ملک اجاره ای
هزینه تعمیر هود ملک اجاره ای
هزینه تعمیرات ملک اجاره ای
اجاره
موجر
مستاجر
نحوه گرفتن حكم تخليه فوری

پرسش: با سلام بنده سال قبل يه واحد خريدم كه قبل خريد بنده در رهن مستاجر بود و با خواهش و التماس مستاجر قرار بر پشت نويسي اجاره نامه شد تا پايان قرارداد اجاره در منزل سكونت داشته باشند مورخ پايان اجاره نامه 99/06/05 بود . بنده نيز چون مستاجر بودم و قراردادم برج 4 به پايان رسيده بود مجبور شدم تخليه و اثاث منزل خونه فاميل و آشنا ببرم تا مستاجر خالي كنه. ولي متاسفانه مستاجر هرروز با وعده دروغ امروز فردا كرد و 30ميليون هم بابت اجاره خونه جديد از پول پيش كه نزد من بود از من گرفت ولي متاسفانه ديروز اعلام كه بنده تا آبان بخاطر كرونا نميتوانم خالي كنم و به شما هم حكم تخليه نميدهند بفكر خودتان باشيد بنده هم بيرون بدون منزل با همسرم آواره شديم همش خونه فاميل و آشنا . حال ممنون ميشم بنده رو راهنمايي بفرماييد چگونه اقدام كنم و آيا واقعا الان حكم تخليه به صادر نميشود؟ ناگفته نماند مستاجر بنده مايل به اجاره منزل جديد نيس وگرنه منزل خالي موجوده

پاسخ‌ها:
اقدام کنید ضرورت امر ناپیداست

برچسب‌ها: حکم تخلیه فوری مستاجر
عدم تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد
عدم تخلیه مستاجر به دلیل کرونا
حکم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
پرداخت خسارت بیشتر از سقف تعهدات بیمه

پرسش: سلام من مسئول ترابری یک شرکت هستم مدتی پیش یکی از رانندگان ما با خودرویی تصادف نمود که مالک خودرو عنوان نموده مبلغ خسارت وارده بیشتر از سقف بیمه خودرو می باشد حال سوال من این است که مسئول پرداخت مابه‌التفاوت این خسارت به عهده راننده مقصر یا مالک خودروی مقصر میباشد

پاسخ‌ها:
راننده مقصر

برچسب‌ها: پرداخت خسارت بیشتر از سقف تعهدات بیمه
مطالبه خسارت بیش از بیمه
خسارت تصادف
خسارت
تصادف رانندگی
سرایداری

پرسش: باسلام خدمت شما. بنده سرایدار ساختمان 11طبقه 43 واحدی هستم. که روز اول به من گفتن ما بیمه نمیکنیم. منم از حقوق خودم خودمو بیمه کردم تا بعدا بتونم از بیمه استفاده کنم. علاوه بر اینکه جمعه ها هم تو دفتر ساختمان مشغول به کار هستم و هیچ روزای تعطیلی استراحت ندارم. و ساعت کاری واسم توصیف شده. به اجبار ازم میخان برم دفتر اسناد اقرارنامه امضا کنم که من خودمو بیمه کردم لازم به بیمه اینجا ندارم. در صورتی که اونا گفتن بیمه نمیکنیم. بعدش میگن بابت سوئیتی که بهت دادیم باید روزای تعطیل مستقر باشی سرکار. لطفا راهنمایی کنید. بنده تمام تاسیسات و کارهای دیگه رو هم خودم انجام میدم. و برای سوئیت محل زندگی بالای چند میلیون خرج کردم که قرار بوده بدن پولشو هی پشت گوش انداختن

پاسخ‌ها:
شما مشمول قانون کار هستید و باید طبق قانون کار هم شما را بیمه کنند و هم اضافه کاری بدهند بابت بی شاز 8 ساعت کار و برای روزهای تعطیل هم اضافه کاری . تعهد ندهید برای بیمه نکردن اگرچه قانون هم قبول نمی کند

برچسب‌ها: حقوق سرایداری
بیمه نکردن سرایدار
سرایداری
فسخ معامله

پرسش: بنده مشاور املاک دارم چند وقت پیش آپارتمانی را در شهرستان برای طرفین معامله کردم که این آپارتمان با توجه به اطلاع خریدار پایان کار و سند تفکیک شده نداشت و مورد قبول خریدار نیز واقع شد. لذا فردای انجام تحریر مبایعه نامه خریدار طبق حق خود با مراجعه به شهرداری و مالک اصلی ساختمان متوجه شد که پروانه ساخت آپارتمان مشکل دارد و سازنده نیز در زندان به سر می برد و هیچ تعهدی نه از جانب مالک و سازنده و فروشنده به خریدار داده نمیشود مبنی بر تکمیل شدن ساختمان و گرفتن پایان کار و سند حال خریدار با توجه به اینکه فروشنده با استفاده از تدلیس موضوع زندانی بودن سازنده را از خریدار مخفی نموده و زمان دقیق تحویل ساختمان مشخص نبوده تقاضای فسخ قرارداد را دارد حال با توجه به همه موارد اشاره شده فوق، فروشنده تقاضای ضرر و زیان نموده که طبق توافق طرفین معامله معادل 20 میلیون می‌باشد. و خریدار هم امتناع میکند و از خیار تدلیس و خیار عیب استفاده میکند حال به نظر شما استادان بزرگ و عزیز تکلیف چیست و چه میتوان کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام اثبات عدم اطلاع خریدار از زندانی بودن مالک اصلی سخت است مضافا خریدار نمی تواند هم فسخ معامله را بخواهد و هم ضرر و زیان را، لذا فقط یکی از آن دو قابل مطالبه است

برچسب‌ها: فسخ معامله به دلیل تدلیس
فسخ معامله ملک
ضرر و زیان فسخ معامله ملک
شرایط فسخ معامله ملک
فسخ معامله
ابلاغ جریمه

پرسش: باسلام بنده پارسال یک عدد شوکر در فرودگاه زاهدان ازم گرفتم و الان همه حسابهای بانکیم مسدود شده . برام پرسیدن که مبلغ 900.000 تومان جزای نقدی متهم شدم ولی چون من ساکن اذربایجان غربی هستم رفتن به زاهدان برام مشکله. سوالم اینه که راهی نداره که این حکم به من ابلاغ بشه و من بتونم جریمه رو از شهرستان به حساب دادگاه واریز کنم و دوباره به زاهدان برنگردم . ممنون از راهنماییتون.

پاسخ‌ها:
سلام خیر یا حضورا برید یا وکیل بگیرید چون برای رفع انسداد حساب هم نیاز به مراجعه حضوری هست ولی قبلش تلفنی با اجرای احکام هماهنگی کنید

برچسب‌ها: پرداخت جریمه حمل شوکر
پرداخت جزای نقدی
حمل شوکر
پرداخت جریمه
شوکر
مسدوی حساب بانکی
گم شدن قولنامه

پرسش: سلام ما یک زمین قولنامه کردیم. حالا مدارک را گم کردیم و اصل قولنامه را هم گم کردیم. حالا باید چیکار کنیم؟ ایا کسی میتونه سواستفاده کنه.. چطور میتونیم پیگیری کنیم. و همچنین سوال دیگه اینکه این زمین در مناطق نیمه شهری و روستایی اصفهان است. و به ما گفته بودن برای پروانه 19 میلیون میخاد در حالی که خیلی گرونه برا اون منطقه چطور میتونیم تخفیف بگیریم.

پاسخ‌ها:
سلام دعوای اثبات مالکیت را طرح نماید راجع به تخفیف هم به نظریه کارشناس اعتراض کنید

برچسب‌ها: گم شدن قولنامه زمین
قولنامه زمین
پروانه ساخت زمین
قولنامه
طفل

پرسش: همسرم با بچه 3 ساله 20 روز میشه رفتن به منزل مادرش تا موقع وقت دادگاه دستور موقت گرفتم که در هفته یک روز فرزندم پیشه من باشه اگر یک روز تمام بشه فرزند را تحویل ندهم چه اتفاقی میفته ؟

پاسخ‌ها:
تا 7 سالگی حضانت طفل با مادراست
در تعاقب امر محتملا بازداشت

برچسب‌ها: عدم تحویل فرزند مشترک
ملاقات فرزند
عدم تحویل فرزند به مادر
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام و خسته نباشی خدمت شما .. میخاستم بدونم پدرم حدود 3سال بیمه تامین اجتماعی رد کرد و قبل از سن 60 سال دیگه پرداخت نکرد .. تکلیف این بیمه به مدت 3سال چی میشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام برای کار وزارت کار 989127797726 خانم عامری بگید از طرف امیری

برچسب‌ها: بیمه تامین اجتماعی
سابقه بیمه
بیمه
حقوق

پرسش: سلام بنده در شرکتی به صورت 24 ساعت کار و 48 ساعت استراحت مشغول هستم. خواهش داشتم محبت بفرمایید که برای مثال حقوق شهریور 99 بنده با دو فرزند (جمع مزایا و کسوراتم) چه مقدار می شود. مچکرم

پاسخ‌ها:
حداقل حقوق 2/800/000 ت است .

برچسب‌ها: میزان حقوق کارگر
محاسبه حقوق
حقوق
مصرف مواد مخدر در مراحل جذب برای بار اول

پرسش: باسلام اینجانب در مراحل جذب گزینش بودم که همکاران بنده با قرار قبلی و بدلیل هرچی منو به مصرف تریاک تشویق کرده و از بنده به طور مخفیانه فیلم گرفتن. و از هر طریقی بدست حفاظت سپردن اینکار ایشان باعث شد گزینش رای به عدم جذب بنده رو بده. چیکار کنم تا بتونم برگردم.

پاسخ‌ها:
!!!!

برچسب‌ها: رد در گزینش به دلیل مصرف مواد مخدر
رد در استعلام حفاظتی
استخدامی
احراز هویت واقعی بعد از 40 سال؟

پرسش: در سال 1359 به فرزندخواندگی گرفته شده ام. در حال حاضر در خارج از ایران هستم و میخواهم وکالت نامه تنظیم کنم برای وکیل جهت پیگیری امور حقوقی در جهت یافتن خانواده خونی از طرف من. قبلا از طریق بهزیستی پیگیری کردم گفتند پرونده ای ندارم (یا معدوم شده) نوع وکالت نامه؟ چه مواردی در وکالت نامه لازم است ذکر شود؟ درصد موفقیت؟

پاسخ‌ها:
سلام.در صورت تمایل تماس حاصل فرمایید تا راهنمایی لازم صورت گیرد 09128889189
درصد موفقیت شما بستگی به مدارک موجود دارد که فرمودین معدوم شده

برچسب‌ها: وکالت از خارج از کشور برای پیدا کردن خانواده واقعی
دادن وکالت از خارج از کشور
پیدا کردن خانواده واقعی
مقعدی

پرسش: باسلام بنده 19 سالم هست حدود 6 سال پیش انگشت خود را برای مساژ پروستات 2 بار به داخل مقعد کردم (یک بار هم با خیار) بعد دوماه پیش ازمایش کلونوسکوپی دادم برای استخدام نیروی انتظامی (پزشکی قانونی) مشکلی پیش نمیاید؟

پاسخ‌ها:
نه
خیر

برچسب‌ها: تشخیص رابطه مقعدی برای استخدامی نیروی انتظامی
تشخیص رابطه مقعدی برای استخدام
استخدامی
ادعای مالکيت

پرسش: سلام. زمينی بيست سال پیش از بنگاهی و با چک و چند شاهد بصورت قولنامه ای خريدم. زمين پروانه ساخت هم بنام صاحب قبلی اش دارد. از صاحب اوليه اش هم وکالت بلاعزل جهت انتقال سند تک برگ گرفتم و البته سند تک برگ آنرا طی مراحل هم گرفته ام . ديوار و ساختمانی در آن ساختم. آب و برق بنام خودم برایش کشیدم. تا حالا چند مستاجر هم داشته ام . حالا افرادی با شماره پلاک متفاوت با ملکم ادعای مالکيت آنرا دارند. آيا اينها چنين حقی دارند؟ حق با کیست ؟ لطفا مرا راهنمائی کنيد.

پاسخ‌ها:
سلام.باید مراتب بررسی شود.

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک دارای سند
ادعای مالکیت ملک
مالکیت ملک
زدن چاه جهت شستشوی دست در مغازه سرقفلی بدون رضایت مالک

پرسش: سلام بنده صاحب سرقفلی یه فروشگاه هستم مالک 2 سال فوت کرده توی ورثه هست که با هم مشکل دارن آب دستشویی به جوی آب جلوی مغازه ریخته میشه که مشکل داره و با باز کردن آب بوی خیلی بدی در مغازه میاد آیا میشود بدون رضایت مالک اقدام به زدن چاه فاضلاب کوچکی کرد که آب داخل ان ریخته شود ضمنا وراث بالای مغازه زندگی میکنن و صدای کندن چاه رو حتما متوجه خواهند شد و یا راه دیگری هست که هیچ مشکلی سر راه من قرار نگیره

پاسخ‌ها:
حتما باید مجوز بگیرید

برچسب‌ها: تغییر در سرقفلی بدون اجازه مالک
مالک سرقفلی
سرقفلی مغازه
سرقفلی