rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ماشينم رو بدون هيچ اخطار قبلى توقيف كردن. چيكار كنم؟

پرسش: سلام. ماشین من رو امشب پلیس انتظامی توقیف کرد، به دلیل 2تا تخلف امنیت اخلاقی. در صورتی که نه پیامی برای من ارسال شده بوده قبلا که تخلف کردم و نه اینکه من توی اون تاریخ و ساعتها ماشین رو برده بودم بیرون. تکلیف من چیه!؟

پاسخ‌ها:
با سلام به پلیس امنیت اخلاقی محل سکونتتان مراجعه کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
پرینت پیامک تلفن همراه

پرسش: سلام ایا دادگاه می تواند درخواست پرینت پیامکهای شش ماهه اول سال را بکند پرینتش موجود هست

پاسخ‌ها:
سلام در برخی از حوزه های قضایی؛ طی صدور بخشنامه ای؛ قضات از صدور دستور پرینت به مخابرات منع شده اند
استخراج پرینت متن پیانک فقط تا 6ماه امکان پذیر میباشد و بعد از 6ماه حذف میشوند

برچسب‌ها: پرینت پیامک
مدت زمان پرینت پیامک
نفقه

پرسش: پدر من 75 سالشه بیکار بیسواد و بدون دارایی و مستمری، فقط ماهی 200 تومن درامد داره (یارانه و بهزیستی!) مادرم درخواست نفقه داره (بهزیستی به مادرم هم 200 میده) آیا نفقه تعلق میگیره؟

پاسخ‌ها:
بله نفقه زوجه در هرشرایطی بایدپرداخت بشه
زن واجب النفقه میباشد وباید پرداخت گردد

برچسب‌ها: نفقه
نفقه زن
باد فتق

پرسش: سلام خسته نباشید من در یک فروشگاه کار میکنم 29 سالمه و هشت سال سابقه دارم در سال 95 هر دو طرفم باد فتق داشتم اما چون سمت چپم شدید بود عمل کردم الان دوباره بعد از سه درد داشتم رفتم دکتر مجددا فتقم عود کرده گفته دوباره باید عمل کنم اما چون کارم سنگین هول دادن و هم سرپا بودن تو هشت ساعت باید 20 تا 30 چرخ را باید هول بدیم،لطفا راهنمایی کنید با این وضعیت آیا جزو مشاغل سخت حساب میشه کارم یا خیر، یه سوال دیگه غرامت چگونه است

پاسخ‌ها:
شما تا فتقت حل نشه مشکلاتت همینطور هستش

برچسب‌ها: مشاغل سخت و زیان آور
سختی کار
غرامت
مستمری متوفی

پرسش: سلام، مادرم با وجود ازدواج مجدد و دو خواهرم مستمری پدر مرحومم رو میگیرن، با این تفاوت که دو خواهرام صیغه موقت هستن! در صورت اثبات ازدواج موقت خواهرام مستمری اونا قطع میشه؟ اگر قطع شد بعدش میتونن طلاق بگیرن و مستمریشون بازم وصل بشه یا دائمی قطع میشه؟ (اگه وصل بشه همه دخترا هی صیغه میشن و اثبات میشه و قطع میشه و باز طلاق و برقراری مستمری و این چرخه ادامه پیدا میکنه)

پاسخ‌ها:
خداوکیل شماخودت فهمیدی چی نوشتی
نوشتم که 1-دو تا خواهر دارم که هر دو ازدواج موقت کردن،آیا در صورت اثبات مستمریشون قطع میشه؟ 2-اگر قطع بشه، میتونن طلاق بگیرن و دوباره مستمریشون برقرار بشه؟
صیغه باعث قطع مستمری نمیشود

برچسب‌ها: مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری پدر به دختر
قطع مستمری دختر از پدر در صورت ازدواج
عضو نیرو هوایی ارتش (خلبان)

پرسش: با سلام. میخواستم بدونم من میتوانم عضو نیرو هوایی بشوم در صورتی که قبل ثبت نام کل دندان ها و مشکلات دیگر را رفع نموده ام.

پاسخ‌ها:
متاسفم

برچسب‌ها: عضویت نیروی هوایی ارتش
کار در نیروی هوایی ارتش
تصادف

پرسش: سلام خسته نباشید من برج ٣ با موتور تصاف كردم طرف مقابلم مقصر شد و منم پام خورد نشد ولی ترک ورداشت به تشخيص دكترم برام پلاتين گذاشتن و در پرونده پزشكیمم موجوده بعد از كاراي پزشكي قانوني راي نهايي شون به اين شرحه صدماته نام برده بهبود يافته و نياز به معاينه مجدد نميباشد. ارش پارگي رباط داخلي زانوي راست معادل4% و ارش آسيب نسج نرم ناشي از عمل جراحي معادل 2%ديه كامل انسان تعيين ميگردد هم چنين نامبرده بر اثر حادثه مذكور دچار سابيدگي (حارصه) انگشت اول پاي راست نيز بوده است ارش تجمع خون در فضاي مفصلي راست معادل ١٪؜ديه كامل انسان تعيين ميگردد. اين راي نهايي پزشكي قانوني بود و توي اين حرفي از پلاتين نبود و من يك سابيدگي ديگه رو ساق پام دارم يكي ديگه هم روي پهلوم من رو اينا اعتراض بزنم به نظرتون درست ميشه چند روزه پيشم برام اس اومد پرونده شما به شعبه دو كيفري ارجاع پيدا كرد امروزم اس دادن برج 12بايد برم الان من بايد چيكار كنم و اين درصدهايي كه برام زدن چقد ميشه مرسي بابت وقتي كه گذاشتيد

پاسخ‌ها:
شما بعد از ابلاغ نطربه پزشکی قانونی 10 روز مهلت اعتراض دارید چرا اینقدر دیر میخواید اعتراض بزنید تشریف ببرید دادگاه تقاضای اعتراض و نظریه تکمیلی بدید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
دیه تصادف
دریافت دیه فرزند

پرسش: درود. میخواستم بدونم برای دریافت دیه شخص فوت شده در تصادف رانندگی اگر مادر امضا نکند و ببخشد ولی پدر درخواست دیه کند دیه به پدر پرداخت میشود

پاسخ‌ها:
هرکدام به اندازه سهمشان ازدیه ارث میبرند

برچسب‌ها: دیه
دیه فوت در تصادف
مسدودی حساب

پرسش: با سلام. اهل مازندران ساری هستم سه شنبه این هفته رفتم عابر بانک پول بگیرم دیدم پیام میاد موجود ی کافی نمی باشد. امروز پیگیر شدم بانک ملی شعبه ساری گفتن با حکم دادستانی شعه بازار خیابان 15 خرداد حساب رو مسدود کرده. چه دلیلی میتونه داشته باشه. من ساری هستم. دادستانی مربوط به جرم است. خواهش میکنم چیکار کنم شنبه برای پیگیری. با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام به دادسرا مراجعه کنید علت مسدود کردن حسابتان مشخص میشود احتمالا از شما شکایت شده دلیل ان در دادسرا مشخص میگردد
ممنون و سپاس از شما

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
جرایم اینترنتی
دفاع مشروع

پرسش: سلام، خسته نباشید من با یکی دعوام شد که ایشون دعوا رو شروع کردن و به من حمله کردن و من هم درگیر شدم و از خودم دفاع کردم که هر دو نفر آسیب دیدیم ولی ایشون بدون خبر رفتن شکایت کردن و پزشک قانونی هم رفتن، زمانی من خبر دار شدم که دیگه زخم هام خوب شده بود و نمیتونستم پزشک قانونی برم، الان به نظر شما چیکار کنم بهتره؟؟ یک نفر شاهد هم دارم که حاضره شهادت بده فقط از خودم دفاع کردم

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه بتوانید دفاع مشروع از خود را ثابت کنید تبرئه خواهید شد.

برچسب‌ها: ضرب و جرح
درگیری
دفاع مشروع
جهیزیه

پرسش: سلام 1. در دادخواست استرداد جهیزیه و در قسمت تعیین خواسته و بهای آن مقوم به ... ریال را می توان کمتر از بیست میلیون ریال (دومیلیون تومان) نوشت؟ 2.آیا در دادگاه کیفری حکم قطعی شد و معاون دادگاه کیفری دستور داد بره اجرای احکام کیفری و در احکام کیفری ثبت شد اگر پرونده به دادسرا برگردد آیا حکم قطعی قاضی شکسته می شود؟ 3. جهیزیه ام در خانه ی شوهرم می باشد اگر استرداد تامین خواسته بدهم شوهرم فرش ها را پنهان کند در زمان تحویل گرفتن جهیزیه ام نتوانم فرش ها را بگیرم شاهد هم دارم چه عواقبی دارد؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام؛ متاسفانه توضیحاتتون کامل نبوده و بنده امکان پاسخگویی ندارم . در کلیه امور حقوقی پیشنهاد می گردد از مشاوره وکیل دادگستری قبل از هر اقدامی استفاده نمایید. همچنین چنانچه پاسخ بنده برای شما مفید بود و درصورت نیاز به خدمات حقوقی اینجانب با بنده تماس حاصل نمایید. سلمان رئوفی پور وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی 09123700383
چنانچه زیر بیست میایون تقویم کنید به شورای حل اختلاف میرود

برچسب‌ها: جهیزیه
استرداد جهیزیه
استفاده از شومينه در آپارتمانی كه گاز مشاع دارند

پرسش: سلام و خداقوت در آپارتمانی كه محل سكونت ما ميباشد دو بلوك مجزا ولي در يك محل و يك شوفاژ خانه مشترك است و كنتور گاز يكي ميباشد و هزينه گاز تقسيم ميگردد حال سوال اينجاست كه آيا استفاده از شومينه در اين نوع آپارتمان ها ممنوع است و آيا در صورت استفاده ميبايست هزينه مازادی علاوه بر شارژ پرداخت كرد؟

پاسخ‌ها:
استفاده از شومینه مشترک جزیی از شارژ ساختمان است امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: شومینه در آپارتمان
هزینه های مشترک آپارتمان
گاز مشترک آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
هزينه آسانسور مجزا در آپارتمان ها با بلوک مجزا

پرسش: سلام و خداقوت سوال بنده در خصوص هزينه آسانسور ميباشد، آپارتمان ما شامل دو بلوك ميباشد بلوك پشتي ٨ واحدي و بلوك جلويي ٥ واحدي كه در يك مكان وجود دارد و دو آسانسور مجزا نيز دارد حال سوال اينجاست كه آيا در خصوص تعميرات هر يك از آسانسورها تمامي ساكنين بايد هزينه پرداخت كنند يا فقط اعضاي بلوكي كه از آن آسانسور استفاده مينمايند؟

پاسخ‌ها:
اگر آسانسور ها اختصاص به بلوک مجزا دارند فقط واحد هایی که از آن استفاده می کنند باید هزینه آن را پرداخت نمایند امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: آسانسور در آپارتمان
تعمیر آسانسور در آپارتمان
قوانین آسانسور در آپارتمان
آسانسور
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
ضمانت اجرای اعتبار امر مختومه

پرسش: با سلام چنانچه شکایتی اعتبار امر مختومه داشته باشد اما مرجعی که مجدد اقدام به رسیدگی میکند چگونه میتوان از رسیدگی آن مرجع جلوگیری نمود

پاسخ‌ها:
شماره پرونده و رای صادره را طی لایحه به دادگاه بدهید

برچسب‌ها: اعتبار امر مختومه
ضمانت اجرا
انتقال مال غیر

پرسش: با درود فراوان , در پی شکایت شرکتی با عنوان انتقال مال غیر کلیه اموال از من شکایت شد پس از حکم بدوی مبنی بر برائت پیش از صدور حکم قطعی از طریق دادسرای دیگری با همان اتهام با همان اسباب یعنی وکالت فروش عام طرح شکایت کرده پس از ان حکم بدوی پیش گفته در دادگاه تجدید نظر قطعی شد اما دادسرایی که در حال رسیدگی بود کیفرخواست و سپس در دادگاه محکومیت قطعی صادر کرده لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
رای دادگاه تجدید نظر را به دادگاه برده و به موضوع اشاره کنید و در صورت لزوم وکیل بگیرید

برچسب‌ها: انتقال مال غیر
هدایای دوران عقد

پرسش: سلام من هدیه هایی به نامزدم دادم حالا بعد از عقد بدون عروسی و اینکه یبار تو خونه من بیاد خانوادش همه هدیه ها رو گرفتن و پس نمیدن و طلاق هم میخوان آیا بعد از طلاق میتونم هدیه ها رو پس بگیرم. فاکتور خرید هم دارم

پاسخ‌ها:
اگر تلف نشده باشد قابل استرداد است
هدایا در هر زمان قابل استرداد است

برچسب‌ها: هدایای دوران عقد
پس گرفتن هدایای دروان عقد
پخ ساختمان

پرسش: اگه یک ساختمان که مجموعا 6 واحد باشد که یک طرف ساختمان باید پخی بخورد (چون ساختمان مجاور پخ دارد) 1) آیا این پخی شامل واحد های طرف بدون پخی هم میشود (یعنی باید پولی پرداخت کنن به واحد های که پخی باعث کاهش متراژشان شده)؟ 2) یا باید متراژی که پخی از واحدهای یک طرف ساختمان کم کرده حتما در همه واحد ها حتی طرفی که پخی نمیخورد تقسیم شود (مثلا 5 متر پخی، باید 2.5 متر در هردو تقسیم و کم شود شود)؟ 3) آیا قانونی برایش وجود دارد یا توافق طرفین است یعنی میتوانند طرفی که پخی نمیخورد رضایت به کسر شدن متراژ از واحدش برای برابری واحد ها را ندهد؟

پاسخ‌ها:
سلام در این خصوص باید وفق مقررات شهرداری عمل شود امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
توافق طرفین بر مبنای ضوابط شهرداری ملاک است

برچسب‌ها: پخ ساختمان
سلام من سرباز مرزبانی هستم (نیرو انتظامی) در ماموریت که دنبال بار قاچاق بودم پای چپم دچار پارگی شدید

پرسش: سلام من سرباز مرزبانی هستم (نیرو انتظامی) در ماموریت که دنبال بار قاچاق بودم پای چپم دچار پارگی شدید ربات شده و باید عمل بشم. میخاستم بدونم که آیا به من دیه تعلق میگیره چون بیمه عمر هم هستم

پاسخ‌ها:
سلام اگر در هنگام ماموریت بوده بله تعلق می گیرد موضوع از طریق اداره حقوقی ناجا پیگیری کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
سپاس

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
سربازی
دیه سربازی
سربازی
توهین و افترا از طریق پیامک

پرسش: همسر بنده به خاطر توهین و افترا از بنده شکایت کرده. جرم توهین و افترا چیه؟؟؟

پاسخ‌ها:
شلاق یا حبس یا جریمه نقدی بستگی به قاضی دارد
شلاق جزای نقدی و حبس حسب مورد

برچسب‌ها: توهین
افترا
توهین پیامکی
افترای پیامکی
خیانت در امانت

پرسش: سلام من یک چک بابت موضوعی به شخصی دادم که موضوعی که دلیل چک بود را پرداخت کردم ولی بدلیل اینکه در چک دلیل را بیان نکرده بودم ان شخص پس از دریافت طلبش به بهانه اینکه بصورت نقدی مبلغی معادل چک قرض داده بهم شکایت کرد حال اگر ثابت شود چک قبلا پرداخت شده و ادعای دروغ بوده چه شکایتی میشه از اون شخص بکنم؟ خیانت در امانت میشه؟

پاسخ‌ها:
بله خیانت در امانت میتوانید شکایت کنید
مطالبه وجه

برچسب‌ها: چک
خیانت در امانت
سند خودرو

پرسش: با سلام خدمت اساتید بزرگوار پارسال برج 9 خودروی پژو 405 ی را از اقایی خریداری کردم و در بنگاه معامله کردیم ظاهرا خودش در بنگاه سهیم است در قولنامه ذکر شده که طرفین تا یک هفته دیگه برای انتقال سند اقدام نمایند من در شهرستان ساکن بودم اما سر هفته مجددا به بنگاه امدم( تهران) بهانه اورد که ماشین رو چند ماه پیش به اسم زن داداشم کرده بودم و باید بروم و ازش وکالت بگیرم و قول داد که همه مدارک را برایم بفرستد با وکالت به اسم خودم و کارت ملی من رو گرفت این کار انجام نشد و هرچی زنگ میزدم با زبان چرب و نرمش من رو مجاب به کمی صبر میکرد تا اینکه الان 14 ماه شده الان تهران سکونت دارم (سید خندان) باید چطور علیهش شکایت کنم جواب تلفن و پیامهام رو نمیده دیگه همه پیامهام موجود هستند گذشته از این در به من گفتند که ماشین یک وجب رنگ دارد و شاسی پلمپ میباشد اما بعد از چند روز متوجه شدم که شاسی ضربه خورده وقتی بهش گفتم به فروشنده گفتم بابت این مشکل یک میلیونی که نگه داشته بودم که وقت انتقال بهت بدم رو دیگه بهت نمیدم و پیامش موجوده که قبول کرده ایا میتونه زیرش بزنه خلاصه من 14 ماهه با یک ماشین و فقط با مدرک بیمه نامه دارم میگردم و فروشنده حتی کارت ماشین رو برای من نفرستاده بارها خاستم برم توی اسنپ کار کنم بخاطر عدم مدارک نشد و چندین بار بخاطر همراه نداشتن مدارک جریمه شده ام لطفا با راهنمایی هاتون کمکم کنید ببخشید خیلی طولانی شد

پاسخ‌ها:
سلام شما با مبایعه نامه یی که دارید می تونید دادخواست الزام به تنظیم سند خودرو تقدیم دادگاه کنید و دادگاه فروشنده رو ملزم به تنظیم سند میکنه
با نظر همکار محترمم موافقم

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
خرید و فروش خودرو
انتقال سند خودرو
سند
خودرو
سند خودرو
چک حامل

پرسش: دادگاه در حالی که چک حامل در سال 93 برگشت زدم طرف مقابل دوباره با حرف های قول زن اش بنده را خوشبین میکرد که نیگران نباش کار گرفتم سود زیادی گیرمون میاد من هم به حرفش کردم دیگه شکایت نکردم دوسال بنده را گولم میزد بنده که رفتم شکایت کردم بعد از یه مدت دادگاه جلسه وقت داده بود وقتی رفتم دادگاه قاضی محترم بهم گفتن باید پول تعمر اش را بپردازی بنده هم اون موقع اصلان نمیدونستم که اعسار میتوانم بدم دوسال هم همین جوری ماند دوباره یکی از دوستانم بخاطر دلسوزی بنده را کمک کردن دوباره شکایت کردم رای غیابی صادر شد بعد از اینکه جلب را گرفتیم دیگه دید نه دیگه دروغ ریا تمام شد اون موقع بود که وکیلش فرستاد بود اعتراض بزنه امضا مال من نیست ولی چک کارشناسی شد گفتن امضا مال خودش هست حالا دادگاه به بی حقی بنده رای داده بود بنده هم اعتراض زدم به تجدید نظر حالا دادگاه دوباره به بنده ابلاغ فرستادن اگه خودتو الحاق حق میدونی توی ده روز مدارک لازم بیار حالا سوال اینو دارم دادگاه بخاطر آبرویش بنده را دوباره ابلاغیه فرستاده حقی که از بنده ضایع شده درست کنه

پاسخ‌ها:
این روند قانونی پرونده است بهتر است به کمک وکیل یک لایحه خوب بنویسید

برچسب‌ها: چک حامل
چک
مغایرت عنوان شغلی پرسنلی و لیست بیمه جهت بازنشستگی مشاغل سخت و زیان اور

پرسش: بنده 20سال در شرکت با عنوان شغل قالبساز قرارداد بسته و کار کرده ام و این شغل در کمیته استانی اداره کار به عنوان سختی کار تایید شده ولی شرکت در لیست بیمه ارسالی برای من شغل کارگر ساده رد کرده است حالا برای بازنشستگی با مشاغل سخت ایا بیمه رای کمیته استانی را رد میکند.

پاسخ‌ها:
اگر رد کرد می توانید در دیوان عدالت اداری شکایت کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
باید نسبت به رای صادره شکایت کنید

برچسب‌ها: مغایرت عنوان شغلی
بازنشستگی با سختی کار
مشاغل سخت و زیان آور
عنوان شغلی
سختی کار
مواد مخدر

پرسش: سلام و خسته نباشید یکی پرونده داشتم که 5سال زندانی بوده الان هم با 40 کیلو تریاک گیر افتادم می خواستم ببینم چجوری قاضی حکم میده.

پاسخ‌ها:
باسلام تخفیف یاتعلیق شامل شما نمی شود
حبس دارد

برچسب‌ها: مواد مخدر
تریاک
شراکت

پرسش: سلام بنده 1.5 سال قبل شریک موسسه زیر نظر بهزیستی شدم در آن تاریخ یک قرارداد دستی بین خودمون نوشتیم مهره موسسه و چندتا شاهد هم امضا کردن قرار شد محضریش کنیم که نکردن و هیچ مبلغی هم بهم ندادن الان میگن درآمد کم بود هرچی دراومده مخارج شده حساب درست بهم نمیدن میدونم که زیاد هم نباشه کم نیست ولی نمیگن موندم چیکار کنم ممنون میشم راهنماییم کنید تشکر

پاسخ‌ها:
می توانید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تامین دلیل با جلب نظر کارشناس مطرح و مبلغ دقیق سود یا ضرر شرکت و یا موسسه را بدست آورید و سپس براساس نظریه کارشناس و سایر دلایل علیه مابقی شرکا اقامه دعوا بنمایید.

برچسب‌ها: شراکت
عدم تمکین زوجه در دوران تقسیط مهریه

پرسش: سلام اگر مهریه تقسیط گردد. آیا قانونا زن میتواند از تمکین عام و خاص امتناع نماید. در این صورت راه درست چیست.

پاسخ‌ها:
سلام. پرداخت یا نپرداختن و تقسیط مهریه هیچ ارتباطی به تمکین یا عدم تمکین ندارد و دو بحث کاملا مجزا و متفاوت هست
سلام نه نميتواند زماني از حق حبس ميتونه استفاده كنه كه دوشيزه باشد و زمانيكه ازدواج كرد ملزم به تمكينه و تقسيط مهريه تاثيري نداره بايد تمكين كند

برچسب‌ها: عدم تمکین زوجه
تمکین
تمکین عام
تمکین خاص
تقسیط مهریه
مهریه
عدم حضور فروشنده برای سند قطعی

پرسش: سلام موتوری خریدم تمام هزینه را پرداخت کردم تعویض پلاک انجام شده سند سبز به نام شده ولی سند قطعی به نام مالک قبلی هست و برای تنظیم سند قطعی حاضر نمیشود چه کار باید کرد در ضمن قولنامه ای که دستی خودمون با فروشنده نوشتیم گم کردم چیکار باید کرد

پاسخ‌ها:
میتوانید از طریق دادگاه سند بگیرید
سلام.دادخواست الزام به حضوردردفترخانه وانتقال سندتقدیم دادگاه نمایید.

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند موتور سیکلت
سند
الزام به تنظیم سند
كاتب مبايعه نامه

پرسش: با سلام، بنده به عنوان كاتب مبايعه نامه اى را براى دو نفر از دوستانم تنظيم كردم و هيچ گونه حق الزحمه اى هم از طرفين دريافت ننموده ام، فروشنده اپارتمان فوق را به شخص ديگرى هم فروخته حالا دادگاه مرا به عنوان متهم فراخوانده ايا بنده مسئوليتى در قبال طرفين دارم يا خير. ممنون

پاسخ‌ها:
اگر شما مطلع و همکاری داشته باشید بله

برچسب‌ها: کاتب مبایعه نامه
مبایعه نامه
فروش ملک به دو نفر
مستاجر

پرسش: نحوه محاسبه قانونی حق گاز و آب مشترک چگونه است ؟ متاسفانه مدتی نفری بود ولی خانواده های پر جمعیت ان را تبدیل به متراژ هر واحد کردند و این بر ضرر ما واحد کم جمعیت است چه باید کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام معمولا بر اساس واحد است ولی بستگی به عرف و توافق ساکنین دارد امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: نحوه محاسبه آب مشترک ساختمان
نحوه محاسبه گاز مشترک ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
اختلاف در تصرفات ملک مشاعی

پرسش: با سلام . یک ملک 20 سال پیش توسط بنده و پسر عمویم به صورت مشاعی خریداری گردیده است . هر دو نفرمان دارای سند رسمی و مالک سه دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور هستنم . در ابتدا پس از خرید به دلیل اینکه پسر عموی بنده متاهل بودند، به دلیل احترامات خانوادگی در قسمتی از ملک که دارای موقعیت بهتری هست ( مشرفیت به خیابان و بازار ) ساکن شده اند و بنده در قسمت دیگری از ملک مذکور ساکن شدم و این وضعیت تا به امروز ادامه داشته و به دلیل احترامات خانوادگی صحبتی از این بحث به میان نیامده و من نسبت به این موضوع رضایت نداشته ام. لکن پسر عموی بنده با ارائه دادخواستی به دادگاه مدعی شده که چون در قسمتی که دارای موقعیت خوب ملک ساکن بوده و تصرف داشته مالک این قسمت ملک می باشد. در صورتی که ما هر کدام سند رسمی و مالک سه دانگ مشاعی ملک مذکور هستیم و در ذره ذره آن شریک هستیم. خواستم ببینم من میتوانم تقاضای خلع ید از ملک بکنم ؟ و آیا ادعای ایشان دلیلی بر مالکیت ایشان در حدود تصرف ایشان با توجه به وجود سند رسمی است؟

پاسخ‌ها:
خیر تصرف نمیتواند دلیل مالکیت باشد ...بهتر است وکیل بگیرید

برچسب‌ها: ملک مشاع
تصرف در ملک مشاع
خلع ید
پارکینگ نداریم ولی پول بدهیم

پرسش: سلام در قولنامه اجاره نامه به ما پارکینگ تعلق نگرفته ولی مدیر ساختمان میگوید واحد هایی که پارکینگ ندارند باید هزینه تعمیر درب پارکینگ و چشمی پارکینگ که مخصوص پارکینگ است را بدهند. در حالی که اصلا رفت و امدی در پارکینگ نداریم فقط شوفاژ خانه در پارکینگ انهم در یک گوشه است و ما از درب دیگر که ربطی به پارکینگ ندارد رفت و امد میکنیم

پاسخ‌ها:
هزینه های مربوطه با مالک است و مستاجر ملزم به پرداخت نیست امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: هزینه تعمیر درب پارکینگ در آپارتمان
پارکینگ در آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
غرامت سوختگی

پرسش: سلام من در آشپزخانه پادگان در حال آبکش کردن برنج دچار سوختگی هر دو پا از ساق تا برآمدگی پا شدم میخواستم بدونم آیا غرامت میتونم بگیرم و آگه میشه چه مراحلی رو باید طی کنم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
میتوانید از ارگان مربوطه شکایت کنید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
سربازی
مورد زمین برای ساخت در روستا

پرسش: باسلام بنده به متراژ 1200 متر زمین در روستا خریداری نموده ام الان برای ساخت میخوام اقدام کنم که شورای ده میفرمایند این زمین خارج از بافت روستا میباشد ایا امکان دارد بنده زمین رو بتوانم جزع بافت روستا بیاورم. ممنون

پاسخ‌ها:
بستگی به طرح منطقه مورد نظر دارد

برچسب‌ها: زمین خارج از بافت روستا
ساخت و ساز زمین
تعویض پلاک

پرسش: سلام. بنده ماشینمو دو هفته پیش فروختم. هفته پیش خریدار ماشین رفت برا تعویض پلاک وردآورد تهران، الان من خودم ماشین خریدم میخوام برم تعویض پلاک، اگه برم تعویض پلاک قزلحصار، پلاکم از تهران بیاد کرج طول میکشه. چون دفعه اول که پلاک گرفتم گفتن باید تا ساعت 13:45صبر کنید تا پلاک براتون صادر بشه بیاد. ممنون

پاسخ‌ها:
باید صبر کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
صبور باشید

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
انتقال پلاک

پرسش: سلام خسته نباشید، من چند سال پیش یه ماشین خریدم ولی بخاطر مسائلی پلاک به نام پدرم گرفتم میخواستم ببینم الان میشه اون پلاک رو انتقال مالکیت زد به نام خودم

پاسخ‌ها:
بله مانعی ندارد امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: پلاک خودرو
انتقال پلاک خودرو
خودرو
مدل خودرو

پرسش: باسلام. من یک خودرو تحویل شهریور 98 دارم. به دلایلی تکمیل وجه نکردم و تا الان حواله همین طوری مونده م میخواستم بدونم اگه 2 ،3 ماه دیگه هم واستم مدل خودرو 99 میشه یا نه؟ حواله شرکت خودرو سازی سایپا ممنون از کارشناس

پاسخ‌ها:
از پلیس راهنمایی پیگیری کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: مدل خودرو
خودرو
خرید و فروش خودرو
انتقال کارمند زن متاهل به تبعیت از همسر

پرسش: با سلام و خسته نباشید من خانم کارمند پیمانی در سازمان جهاد کشاورزی همدان هستم که همسرم در مشهد ساکن است کمیسیون سازمان با درخواست انتقالی من به دلیل کمبود نیرو موافقت نکرده این در صورتی است که اینجانب هیچگونه تعهد خدمتی ندارم و جز مهندسین ناظر نیستم آیا سازمان میتواند همچنان به دلیل کمبود نیرو با انتقالی من مخالفت نماید؟ در ضمن سازمان جهاد خراسان رضوی با انتقالی اینجانب موافقت کرده است از چه طریقی میتونم پیگیر کار انتقالی ام به صورت قانونی باشم؟

پاسخ‌ها:
نسبت به نظریه کمیسیون می توانید در دیوان عدالت اداری شکایت کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: انتقالی به تبعیت از همسر
انتقالی شغلی
مسدود شدن حساب حقوقی

پرسش: سلام من دوسال پیش یه گوشی اقساطی با قیمت یک میلیون و نهصد تومان یکساله خریدم، فروشنده به علت عدم پرداخت اقساط شکایت کرده و با حکم دادگاه حساب حقوقی اینجانب که کارمند دولت و دارای یک فرزند هستم مسدود شده و مبلغ محکومیت هم 7میلیون و 500هزار تومان شده، ضمنا بنده از تشکیل دادگاه و جلسه مربوطه بی خبر بوده و در آن شرکت نداشته ام، لطفا راهنمایی بفرمائید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
اگر در جلسات شرکت نکردید می توانید واخواهی کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
مبلغ بدهی خود را پرداخت کنید

برچسب‌ها: مسدود شدن حساب حقوق
مسدودی حساب بانکی
رضایت با اکراه و اجبار

پرسش: سلام. بنده شاکی شخصی شدم که مرا مورد ضرب و جرح قرار داد و او نیز با پرونده ساختگی و شهادت کذب شاکی من شد با بازداشت شدن من و تهدید خانواده مرا مجبور به رضایت کرد و قرار منع تعقیب قابل اعتراض از سوی بازپرس پرونده صادر شده چگونه میتوانم اعتراض کنم و آیا اعتراض من باعث برداشتن اعتراض محضری بدون قید و شرط خواهد شد. با سپاس از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
سلام باید تهدید را ثابت کنید اگر ثابت کردید رضایت باطل می شود امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
در جرایم قابل گذشت با رضایت شاکی پرونده مختومه میگردد و اعتراض بعدی بلا اثر میباشد

برچسب‌ها: رضایت با اجبار در پرونده
ضرب و جرح
اعتراض به قرار منع تعقیب
مبلغ دیه

پرسش: با سلام من طی یک تصادف 1:خراشیدگی سمت چپ قدام سینه در دو ناحیه سمت چپ پیشانی در سه ناحیه 2:کبود شدگی سمت چپ قدام قفسه سینه 3:ضربدیدگی بافت نرم سمت چپ قدام قفسه سینه 4:خراشیدگی زانوی راست بالای زانوی راست ساعد چپ 5:پارگی نسبی رباط صلیبی و منیسک زانوی پای راست

پاسخ‌ها:
محاسبه دیه با اجرای احکام کیفری ست امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
تصادف از بغل

پرسش: من تو ترافیک لاین یک ایستاده بودم سر ماشین کمی کج بود ولی ساکن بودم یه پژو پارس از چپ سبقت گرفت گلگیر عقبش به سپر چپم خورد مقصر کیه؟

پاسخ‌ها:
سلام تعیین مقصر با افسر کاردان فنی راهنمایی است امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
کارشناس راهنمایی باید نظر دهد

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
قلع و قمع

پرسش: سلام با توجه به مالی بودن خواسته قلع و قمع دیوار، مقرر است خواسته را از نظر صلاحیت تقویم نمایید 2- قیمت منطقه ای ملک را نیز اعلام نمایید تا هزینه بر اساس قیمت منطقه ای محاسبه و اخذ گردد. یعنی چه و آیا هزینه ها را از کسی که مستحدثات داشته میتوان اخذ کرد با تشکر

پاسخ‌ها:
یک فرم بایدئ گرفته و مشخصات ملک را ذکر کنید خودشان تعیین میکنند
همه این کار ها را دفتر خدمات قضایی انجام میدهد

برچسب‌ها: قلع و قمع دیوار
قلع و قمع
وکالت بلاعزل بعد از فوت

پرسش: با سلام پدر بنده چند روز قبل از فوت وکالت بلاعزل به تمام وراث جهت واگذاری نقل و انتقال املاکش به وراث داد و دفترخانه بعد ار فوت با اون وکالت بلاعزل قبل از فوت برای وراث چندین تفویض وکالت و تنظیم سند رسمی نموده حال میخواستم ببینم حکم این وکالتهای تفویض شده که منشا همگی اون وکالت قبل از فوت میباشد و سندهای رسمی قطعی شده چی میباشد اگه پنج بار هم تفویض شده باشد حکم چیست؟؟ ممنون ميشم کامل راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
اگر قبل از فوت اقدام نموده باشند ایراد ندارد اما اگر بعد از فوت باشد بلااثر است
چنانچه یک پلاک ثبتی ده بار هم تفویض وکالت شده باشد و منشا همه آنها همان وکالت بلاعزل قبل از فوت باشد چه حکمی دارند؟؟ در ضمن همگی بعد از فوت تفویض وکالت شده اند با اون وکالت بلاعزل که پدرم قبل از فوت به وراث اعطا نموده بود
اثر وکالت به شرط حیات وکیل یا موکل بوده بعد از فوت بلا اثر میگردد.

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل بعد از فوت
وکالت بلاعزل
سختی کار

پرسش: اینجانب از سال 74 الی 90 به مدت 16 سال در چاپ و انتشارات ... به مدت 16 سال در واحد چاپ به عنوان متصدی ماشین چاپ مشغول بودم و تمام همکارانم به دلیل سختی کار در آن قسمت با 20 سال سابقه بازنشست شده اند اما بعد از ارسال فرم 1 تامین اجتماعی مبنی بر احتساب سختی کار موافقت نشده و جواب درست هم نمی دهند و مرا از اداره سختی کار به تامین اجتماعی 18 پاسکاری میکنند

پاسخ‌ها:
میتوانید به دیوان عداات شکایت نمایید

برچسب‌ها: سختی کار
مشاغل سخت و زیان آور
بازنشستگی با سختی کار
شرایط مزایده منزل مسکونی مشاع با مالکیت منافع 3دانگ مادام العمر متعلق به شخص دیگر غیر از مالکین ملک

پرسش: سلام. مادر من دو سال پیش 3 دانگ مشاع از خانه مسکونی اش که ساکن در آن میباشد را با حفظ حق مالکیت منافع مادام العمر به چهار فرزندش با انتقال سند صلح کرد، پنج سال قبل نیز 1 دانگ مشاع منزل را وقت ازدواج به نام همسرم، انتقال سند قطعی مالکیت و منافع داده بود، دو دانگ نیز به نام خودش هست.. حال همسرم دستور فروش منزل را از اجرای احکام گرفته، سوال من این است که: منافع 3 دانگ مادرم در مزایده فروش، حفظ میشود، یا نه؟ خریدار با شرط حفظ منافع 3 دانگ متعلق به مادر باید وارد مزایده بشود؟ یا اینکه مادرم بعد فروش خانه در مزایده، باید منافع خود را از فرزندانش طلب کند؟ روال قانونی دادگاه در این موارد به چه صورت میباشد؟ ممنون اگر خیلی دقیق به سوالم پاسخ دهید

پاسخ‌ها:
کل ملک فروخته شده و هرکسی سهم خودش را بزمیدارد

برچسب‌ها: مزایده ملک
مزایده ملک مشاع
مزایده