rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
افزایش شارژ

پرسش: باسلام و درود 1. آیا هیات مدیره و مدیر ساختمان میتوانند بدون برگزاری مجمع سالیانه شارژ را 20% افزایش دهند؟ 2. آیا هیات مدیره و مدیر ساختمان میتوانند مشاعات یک برج مسکونی را بدون نظر ساکنین اجاره دهند یا از آن درامدزایی کنند؟ 3. آیا خزانه دار مجموعه مسکونی میتواند مالک باشد ولی در مجتمع سکونت نداشته باشد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
اساسنامه را مطالعه نماييد و قانون تملك و آپارتمان نشيني

برچسب‌ها: افزایش شارژ ساختمان
مشاعات ساختمان
خزانه دار مجتمع مسکونی
در مورد طبقات آپارتمان

پرسش: با عرض سلام و عرض ادب. ما یه اپارتمان سه طبقه داریم که همه چیز واحدها مثل همن ولی این آپارتمان آسانسور نداره و فاصله بین هر طبقه 20 تا پله هست میخام بدونم تقریبا چقد تفاوت قیمت بین طبقه اول تا سوم هست و در این اپارتمان نمیشود اسانسور نصب کرد چون جا نداره . ممنونم اگه پاسخم رو بدین

پاسخ‌ها:
از شهرداري بپرسيد

برچسب‌ها: تفاوت قیمت طبقات آپارتمان بدون آسانسور
تفاوت قیمت طبقات آپارتمان
عدم برگزاری مجمع سالیانه ساختمان

پرسش: باسلام و درود آیا هیات مدیره میتواند به بهانه کرونا مجمع سالیانه را عقب بیاندازد و دوره مدیریت خود را برای چند ماه یا چند سال دیگر دیگر تمدید کند ؟ البته مجمع نوبت اول و دوم برگزار شد. ولی چون متوجه شدند که ساکنین به آنها رای نخواهند داد مجمع سوم را کنسل کردند و گفتند به دلیل کرونا فعلا آنها مدیر خواهند بود و تا کنون 5 ماه بیشتر از موعد مقرر در سِمت خود ماندند! و ادامه هم خواهد داشت

پاسخ‌ها:
كرونا مانع مجمع نيست

برچسب‌ها: عدم برگزاری مجمع سالیانه ساختمان
کرونا
تعیین جریمه برای بدهی ساختمان

پرسش: باسلام و درود بنده یک واحد در تاریخ 3 خرداد 99 در مسکن مهر پردیس خریدم. مدیر ساختمان و اعضای هیات مدیره میگویند 4 میلیون تومان حق ورودی باید پرداخت کنی. میگویند قبلا کارهای عمرانی انجام شده است. فاکتور و اسناد مالی هم ارائه نمیدهند. برای همین 4 میلیون هم 1 میلیون جریمه برایم تعیین کردند. آیا این 30% جریمه قانونی است ؟ آیا مدیر ساختمان میتواند بدون ارسال اظهارنامه به واحد بدهکار برای او جریمه تعیین کند؟

پاسخ‌ها:
خير قانوني نيست

برچسب‌ها: تعیین جریمه برای بدهی ساختمان
حق ورودی آپارتمان
مدیر ساختمان
هیات مدیره ساختمان

پرسش: باسلام و عرض ادب ضمن خدا قوت خدمت سروران گرامی 1. آیا هیات مدیره ساختمان مسکونی میتواند پیمانکار باشد ؟ مثلا پیمانکار دوربین یا آسانسور یا آنتن و ... 2. آیا مدیر ساختمان میتواند بگوید جهت واریز شارژ هیچگونه رسید و برگه تسویه به مالک ارائه نمیدهد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
به اساسنامه و مجمع مراجعه شود

برچسب‌ها: هیات مدیره ساختمان
عدم ارائه ریز هزینه ها توسط مدیر ساختمان
مدیر ساختمان
ارث خانه پدری

پرسش: خانه ی پدری ارثی است ما بین 4 برادر و سه خواهر ، من فرزند پسر و کوچک خانواده هستم و نمیخواهم که هیچ یک از وراث ملک را صاحب شده و سهم بقیه را پرداخت نمایند. بلکه میخواهم که خانه به غیر واگذار شود . چه کاری میتوانم انجام دهم که ملک به غیر برادران و خواهران بفروش برسد؟

پاسخ‌ها:
هيچ

برچسب‌ها: ملک ارثی
ارث پدری
ارث
طلب هزینه های بیمارستان

پرسش: من چند هفته پیش با موتور تصادف کردم راننده یک ماشین هایس مقصر 100 درصد شناخته شد و طی شکایت ما پرونده به دادگاه رفت و من طبق نامه پزشک قانونی یک ماه طول درمان دارم و شخص متهم ن جلسه دادگاه حضور داشت نه بیمه خودرو در اختیار ما قرار داد و قاضی هم رای ازادی موتور ما و هم ماشین شخص را داد ولی این شخص بیمه نامه ماشینش را برده و نمیاورد ما خسارت موتور رو مشخص کنیم من چگونه میتوانم خسارت موتور رو بگیرم وقتی بیمه شخص متهم رو ندارم و به جز دیه هزینه های درمانم هم میخواهم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
بله مي توانيد طرح دعوا نماييد

برچسب‌ها: پرداخت هزینه بیمارستان
خسارت تصادف
تصادف
حکم بازنشستگی پدر

پرسش: بنده پدرم بعد فوت مادر همسر دیگه ای گرفته و خواهرم همسرش چند ساله که فوت کرده و فرزندش 18 ساله اش کمک خرجش است و خود خواهرم حقوق و درآمدی نداره میخواستم بپرسم حقوق پدرم بعد فوت به همسرش میرسه یا خواهرم که همسرش فوت کرده ام میرسه؟

پاسخ‌ها:
به واجب النفقه و تحت تكفل وي مي رسد

برچسب‌ها: مستمری پدر به بازماندگان
مستمری بازماندگان
مستمری
سنوات پایان خدمت

پرسش: با سلام. من از 86/10/02 لغایت 98/09/01 در کارخانه ای مشغول بکار بودم که در پایان هر سال تسویه حساب سنوات پرداخت شده است. از ابتدای سال 89 تا تاریخ اتمام قراردادم، تسویه سنوات پایان سال بدون احتساب مدت مرخصی انجام میگرفته. لازم بذکر است که بنده چندین سال بدهی مرخصی داشتم که به سال بعد منتقل میشده و در تسویه حساب لحاظ نمیشده که بالاخره در سال 98 بدهی مرخصیام رو به طلب مرخصی رسوندم. سوالم اینه که از سال 89 به بعد، تسویه حساب پایان سال بدلیل تسویه نکردن مدت مرخصی، علی الحساب بوده یا نه؟ دوم اینکه منی که اکثر سال‌ها بدهی مرخصی منتقل کردم، علی الحساب بودن سنواتم به چه صورت است؟ آیا رقم بدهی مرخصی از سنواتم کم میشه یا اینکه بر اساس آخرین تسویه حساب که طلب مرخصی داشتم، محاسبه میشود؟

پاسخ‌ها:
از تامين اجتماعي سوال بفرماييد

برچسب‌ها: سنوات پایان خدمت
مرخصی استفاده نشده
سنوات
دیه دعوا

پرسش: سلام وقت بخیر. من تازه دعوام شده و بینی بنده شکسته متهم میشناسم شماره و آدرس خونه رو دارم لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم راحت شکایت کنم دیه بده؟ و حداکثر چقدر زمان میبره دیه بگیرم برای عمل بینیم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
طرح شكايت نماييد

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح
دیه شکستگی بینی
ضرب و جرح
دیه
سنگفرش طرح هادی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. بنده مالک قطعه زمین مسکونی در روستا میباشم که در سال89 اقدام به احداث ساختمان مسکونی نمودم که دارای پروانه ساخت و همچنین تاییدیه و مجوز بنیاد مسکن بود و از انجا که توان مالی جهت دیوارکشی برای حیاط خود را نداشتم قسمتی از حیاط منزل بنده به صورت زمین خالی باقی مانده بود. حال که میخواهم دیوار حیاط منزل خود را بنا کنم دهیاری روستا ادعا میکند که این قسمت از حیاط منزل شما واقع در طرح هادی روستایی و در نقشه طرح هادی سنگفرش می باشد و مانع از ساخت و ساز بنده شده است. درصورتیکه بخشی از ملک بنده میباشد. حال از محضر وکلای عزیز چندتا سوال دارم: 1-آیا از از لحاظ حقوقی حق با بنده است یا دهیار؟ 2-از انجا که طرح هادی در سال 91مطرح شده و بنده در سال 89پروانه ساخت داشتم و نظر به اینکه در پروانه ساخت ابعاد زمین بنده (هم قسمتی که ساختمان احداث کرده ام و هم قطعه زمین جلوی ساختمان که شامل حیاط بنده میشده در پروانه ساخت قید شده است) آیا طرح هادی این اختیار را دارد که بخشی از حیاط منزل بنده را سنگفرش اعلام کند؟ و جالبتر اینجاست که وقتی به بنیاد مسکن مراجعه نمودم و دلیل این مساله را پرسیدم به بنده گفتند موقع ترسیم نقشه طرح هادی روستایی به دلیل اینکه حیاط منزل شما به صورت زمین خالی بوده است در طرح هادی آنرا سنگفرش اعلام کرده اند. 3-باتوجه به اینکه تنها راه دسترسی اینجانب به منزل خود همین قطعه زمین جلوی ساختمان بنده میباشد چطور باید با این مساله برخورد کنم؟ لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
از سايت وكيل بخواهيد

برچسب‌ها: ملک در سنگفرش طرح هادی
ملک در طرح هادی
طرح هادی
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران شرکت های خصوصی وابسته به دستگاه های دولتی

پرسش: سلام می خواستم ‌بدونم قانون تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران شامل شرکتی های خصوصی دستگاه های اجرایی میشود چون در بند ب قانون مرتبط نوشته شامل کسانی که در دستگاه های اجرایی کار می کنن که طبق قانون وزارت کار یا قوانین تامین اجتماعی هم هستند به انها هم تعلق میگیرد ؟

پاسخ‌ها:
از كارگزيني بپرسيد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران شرکت های خصوصی وابسته به دستگاه های دولتی
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت

پرسش: سلام درصورتی که دستگاه اجرایی پس از ابلاغ قانون تبدیل وضعیت ایثارگران و لازم الاجرا شدن ان مشمول قانون فوق را از حالت قراردادی به حالتی دیگر که از شمول قانون خارج شود تغییر دهد ایا خللی در تبدیل وضعیت ایشان ایجاد میشود یا خیر

پاسخ‌ها:
از كارگزيني بپرسيد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
تبدیل وضعیت

پرسش: سلام من معلم قرارداد معین هستم رای دیوانی 94 الانم قراردادیم پرسش من اینه الان که تبدیل ایثارگران ابلاغ شده از طرف اداری استخدامی و لازم الاجراست و بنده گویا مشمول هستم اگر وضعیت مرا از قراردادی خارج کنند خللی در تبدیل وضعیت بنده ایجاد میشود درحالی که بنده طی مراحل تصویب و ابلاغ قانون مشمول میشوم سپاس

پاسخ‌ها:
از كارگزيني بپرسيد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت
مال ترکه

پرسش: چجوری میتوان تقسیم نامه را باطل کرد ؟

پاسخ‌ها:
دادخواست دهيد

برچسب‌ها: ابطال تقسیم نامه ارث
تقسیم نامه ارث
تقسیم نامه
تغییر وضعیت ایثارگری

پرسش: سلام وقت بخیر، بنده از سال97 تاکنون در بیمارستان بصورت شرکتی کار میکنم و پدرم 2سال و مادرم 5سال سابقه حضور در جبهه دارند آیا این طرح تغییر وضعیت شامل بنده میشه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام ،بله

برچسب‌ها: تغییر وضعیت فرزندان ایثارگران
تغییر وضعیت
از کار افتادگی

پرسش: سلام پدرم دوبار برای از کار افتادگی اقدام کردن چون عملای زیادی انجام دادن که متاسفانه تایید نشد ولی پزشکای اونجا گفتن درصد جزیی کم دارن اگه یه عمل دیگه انجام داد دوباره اقدام کنیم و الان پدرم پارگی شکمی پیدا کردن که بافت شکمشون پاره شده فکر کردیم فتق ولی مثل اینکه نیست و عملشونم مهمه حالا سوالم اینه که بخوایم اقدام کنیم دوباره ایا باید تمام پرونده های عملهای دیگه رو هم دوباره از پزشک شون نامه بگیرن اخه سری قبل این رو خواستن و پدرم به سختی تونست مدارک رو جمع کنه و بیشتر عملا رو تهران کردن ایا میشه فقط با همین عمل اقدام کنن اخه سری قبل یکی دوتا عمل که ما فقط اولین بار تو پرونده گذاشتیم هم دوباره خودشون لحاظ کردن خواستم راهنمایی کنید چه راهی هست که فقط این عمل رو ضمیمه پرونده قبلی کنیم و برای از کار افتادگی اقدام کنیم تشکر

پاسخ‌ها:
درود، چنانچه خلاصه ی پرونده ی عمل های قبلی در پرونده موجود باشد نیاز به اخذ گواهی مجدد نیست، در غیر اینصورت باید تمام نامه های عمل های قبلی را مجدد تهیه کنید

برچسب‌ها: پیگیری از کار افتادگی
از کار افتادگی پدر
از کار افتادگی
مهریه

پرسش: باسلام برادرمن محکوم به پرداخت 30 سکه و هر7 ماه یک سکه شد اعسار داد که تبدیل به 21 سکه وهر ده ماه یک سکه شد بعد از آن تقاضای تعدیل داد که هنوز پاسخ تعدیل نیامده آیا همسرش میتواند حکم جلب بگیرد و در اینصورت امکان داره با قرار وثیقه آزاد شود؟

پاسخ‌ها:
خیر اگر اقساط بموقع پرداخت نشود حکم جلب دارد

برچسب‌ها: حکم جلب مهریه
تعدیل مهریه
مهریه
ملک

پرسش: سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیات در 3600متر میباشد ولی زمین 2200متر هستش چون سالیان سال حدود 30 سال قبل طغیان عظیم سیل قسمت زمین من کسر شده و ترانشه ایجاد شد. سوال شاکی عنوان دارد بنده قسمت سیل برده فروخته شده چکار کنم

پاسخ‌ها:
09127701026 لطفا به وات ساپ پیام دهید با پرداخت حق المشاوره مراجعه کنید

برچسب‌ها: معامله ملک
بازنشستگی تامین اجتماعی

پرسش: با سلام وخسته نباشید اینجانب در سال 87 دچاره حادثه ناشی از کار از ناحیه چشم چپ شدم که 24 درصد از کار افتادگی زدن آیا موقع بازنشستگی این کارافتادگی لحاظ میشود یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: بازنشستگی تامین اجتماعی
از کار افتادگی
زمین در طرح فضای سبز شهرداری

پرسش: سلام بنده بجنورد زندگی میکنم و تازگی یه زمین خریدیم که قولنامه ای هست به متراژ 170 متر و شهرداری میگه نه مجوز ساخت و سند میدن چون قراره اونجا فضای سبز بشه از چه طریقی میشه بهترین پیگیری را انجام داد ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام بنظر میرسه بتونین از شهرداری مربوطه معوض بگیرید و در غیراینصورت،معامله را بعلت غیرقابل استفاده بودن فسخ کنید

برچسب‌ها: خرید زمین زمین در طرح فضای سبز شهرداری
زمین در طرح فضای سبز شهرداری
زمین در طرح
سوال حقوقی

پرسش: با سلام من در یک جمعی به کسی گفته ام من از خدا نمیترسم ولی از شما میترسم این گفته من جرم است ممنونم

پاسخ‌ها:
انشاالله بدون قصد و سهوي بوده و جرم نيست قصد بدي نداشته ايد

برچسب‌ها: جرم
غرامت

پرسش: سلام خدمت شما عزیزان . من در حین خدمت سربازی برام داخل پادگان یه اتفاقی افتاد که مهره کمر من مهره 3و4شکت و لقی مهره 1میخواستم بدونم غرامت شکستگی چقده . و آیا چیزی به من تعلق میگیره اصلا . ممنون

پاسخ‌ها:
از كارگزيني بپرسيد

برچسب‌ها: غرامت سربازی
آسیب دیدگی در حین خدمت سربازی
غرامت
پاک کردن وقت نظارت

پرسش: باسلام من در پرونده قضایی وقت نظارت برای 18 اسفند 99 بوده حالا پیگیری کردم اون تاریخ پاک کردن علت چی بوده هنوز به ان زمان نرسیدیم تاریخ جدیدی هم اعلام نکردن

پاسخ‌ها:
از شعبه بپرسيد

برچسب‌ها: وقت نظارت
سرقت جک و متعلقات درب پارکینگ مجتمع آپارتمانی 6واحدی

پرسش: با سلام و احترام مال یک واحد آپارتمان 6واحدی هستم و اجاره داده ام و هم اکنون مستاجرم در آن سکونت دارد. اخیرا تمامی جک و متعلقات درب پارکینگ مشترک سرقت شده است. آیا پرداخت سهم واحد من برای جبران خرید وسایل مجدد درب بعهده اینجانب است یا مستاجرم. لازم بذکر است که خودم در شهرستان دیگری سکونت دارم و اجاره نشین هستم. با تشکر از لطف و مساعدت شما

پاسخ‌ها:
باسلام طبق ماده 486 مخارجی ک برای انتفاع از عین مستاجره لازم است بعهده ی مالک است مگر خلاف آن شرط شده باشد

برچسب‌ها: سرقت جک درب پارکینگ
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
سوال حقوق ثبت

پرسش: شخصی یک قطعه زمینی که فاقد سند مالکیت بوده را در مشاور املاک خریداری می کنه و به خاطر اینکه در واقع وجهه قانونی به این سند قولنامه ای که در مشاور املاک تنظیم شده فروشنده را به یکی از دفاتر اسناد رسمی میبره و از اون اقرارنامه میگیره مبنی بر اینکه فروشنده اقرار میکنه که یک قطعه زمین واقع در روستای ق. به آقای ایکس واگذار کرده به موجب آیین نامه شماره فلان مشاور املاک کل ثمن معامله دریافت کرده و ضمن این سند رسمی متعهد و ملزم به رفع هرگونه مداخله احتمالی در قالب اقرارنامه در دفتر اسناد رسمی تنظیم میکنه سردفتر نسبت به تنظیم شده اقدام میکند و بعد از تنظیم سند و انجام مراحل قانونی آن را تحویل طرفین سند میدهد. اعلام کنید که آیا سندی که تنظیم شده در دفتر اسناد رسمی، تجزیه تحلیل کنید که تحت عنوان اقرارنامه تنظیم شده ، آیا این سند سندیت دارد یا ندارد؟ در کل سوال اینه که آیا با اقرارنامه میتوان ملکی را به کسی فروخت یا خیر؟!

پاسخ‌ها:
چون نزد مامور ثبت ثبت گردیده یک اقرارنامه ی قانونی است و معامله انجام گرفته تلقی میشود

برچسب‌ها: اقرارنامه
سند ملک
سند
تاخیر تادیه

پرسش: با سلام تاخیر تادیه 15 میلیون تومان از تیرماه 96 تا دیماه 99 به عدد چقدر میشه ؟؟ ممنون از پاسخ شما

پاسخ‌ها:
خسارت و اصل بدهی کلا 45500000 تومان

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
تاخیر تادیه
منع کار

پرسش: سلام خسته نباشین من همسرم خیانت کردن بهم شکایتمم تو دادسراس و چندبار ابلاغ رفته براش نیومده از خونه هم فرار کرده تازگی فهمیدم تو شرکت قطعات خودرو کار میکنه چه شکایتی باید تنظیم کنم بابت منع کارشون ممنون میشم راهنمایم کنین

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام بستگی به دلایل مخالفت شما با اشتغال زوجه در شرکت مزبور دارد
تمکین و منع اشتغال همسرتان را بخواهید
سلام زوج درصورتی میتواند زوجه رااز حرفه یاصنعتی منع کندکه مخالف مصالح خانوادگی یاحیثت زن یامرد باشد والا نمی تواند منع کند
تنها در صورتی میشه مانع کار ایشون بشین ک تو حکم دادگاه ب این مورد بعنوان جزای تبعی اشاره شده باشه

برچسب‌ها: ممانعت از اشتغال همسر
اشتغال همسر
وام

پرسش: سلام بنده 4 سال پیش وام گرفتم به مبلغ ده میلیون تومان و باز پرداخت آن 14 میلیون تومان بوده از پست بانک نصف مبلغ وام رو پرداخت کردم و دیگه توان مالی نداشتم که پرداخت کنم الان کار کشیده به دادگاه میخاستم راهنمایی کنید که به چه صورت میتونم پاسخگو بانک باشم تو دادگاه

پاسخ‌ها:
سلام اسناد واریزی رو به دادگاه ارائه دهید تا حکم محکومیت شما فقط نسبت به مابقی اقساط معوق صادر شود

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت اقساط وام
وام
بازنشستگی معلولان

پرسش: با سلام، معلول جسمی حرکتی متوسط مورد تایید بهزیستی هستم،15.5 سال سابقه در مشاغل سخت و زیان آور 1.5 سال بیمه سرباز ی در صورت تعطیلی شرکت3سال بیمه بیکاری می گیرم، سنم 36 سال هست،آیا امکان بازنشستگی من هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام با ارائه مستندات لازم مشمول هستسد ودر صورت ازکار افتادگی تنها به میزان سوابق پرداخت بیمه حقوق دریافت خواهید نمود موفق باشید .

برچسب‌ها: بازنشستگی معلولان
بازنشستگی
حضانت

پرسش: با‌ سلام خدمت وکلای گرامی زوجه هستم، از طریق وکالتی که داشتم از شوهرم طلاق گرفتم دارای فرزند دختر 4ساله ای هستم که حضانتش با خودم هست،هم اکنون خودم (تنها با دخترم زندگی میکنم و شاغل هستم) و زوج در شهر اردبیل هستیم و زوج هر هفته یک روز قرار ملاقات با‌ دخترم را دارد با توجه به تنها بودن اینجانب در شهر اردبیل و دوری از خانواده ام ، آیا میتوانم به شهر دیگری مثل تبریز نقل مکان کنم؟ لطفا پاسخ دقیق ارائه دهید (چند وکیل نظرات متفاوتی دادن سردرگم شدم)

پاسخ‌ها:
منعی برای نقل مکان شخص خودتان نیست ولی بخاطر ملاقات فرزند ب همان دادگاه مربوطه ک حکم حضانت را ب شما داد شرایط را طی درخواستی بنویسید و کسب تکلیف کنید

برچسب‌ها: تغییر محل زندگی در صورت حضانت فرزند
تغییر محل زندگی فرزند تحت حضانت
حضانت
ممانعت از عبور و مرور در کوچه با عرض 4متر و کوچه بن بست

پرسش: سلام وقت بخیر. منزل مان در کوچه با عرض 4 متر و نیم و به شکل ال هست و کوچه بن بست. در یکی از این ال ها همسایه خودرو پارک میکنه و پارکینگ نداره و استدلالشون در خونم هستش رو مطرح میکنن. با پارک خودرو در محل مذکور عرض کمی بین دیوار و خودرو پارک شده باقی میماند که هنگام تردد و ورود و خروج احتمال مالیدگی یکی از دو خودرو وجود دارد. چندین بار با دلیل و منطق توضیح دادیم که بنده مهارت در این شرایط ندارم ولی باز هم پارک میکنن. حال سوال اینکه بنده چگونه از مراجع قانونی درخواست کمک کنم؟؟ آیا در همان هنگام ورود و خروج با 110 تماس بگیرم یا درخواست پلیس راهور بکنم یا مستقیم برم دادگاه شکایت کنم؟؟ لطفا راهنماییمان کنید. تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام با طرح شکایت رفع مزاحمت وممانعت از حق ازطریق دفاتر خدمات قضائی محل سکونت اقدام نمائید موفق باشید

برچسب‌ها: مزاحمت پارک خودرو همسایه
پارک خودرو همسایه
پارک خودرو
فسخ معامله

پرسش: با سلام خدمت بزرگواران گرامی بنده آپارتمانی را خرید کرده بودم که قرار بود با 3 تا چک مبلغ تسویه شود و دوتا چک پاس شد ولی چک سوم قرار بود وام گرفته بشه و پاس بشه و فروشنده حاضر به امضای اوراق بانکی نشد و فروشنده چک رو برگشت زد و خواهان فسخ معامله هست در رابطه با این چک که به مبلغ 155 م می باشد قرار بود در دفترخانه و در زمان امضای سند در حق فروشنده پرداخت بشه دقیقا این جمله در توضیحات نوشته شده و در مبایعه نامه برگشت خوردن هر یک از چک ها به منزله ی فسخ یکطرفه می باشد این هم نوشته شده و پس از مراجعه به دادگاه قرار عدم استماع دعوی صادر شد به خاطر شرط داوری و الان به داوری موکول شده است ایا این معامله قابل فسخ است؟ و از دفترخانه گواهی عدم حضور کسب نشده است چون فروشنده در ان تاریخ امور مالیاتی خود را تصویه نکرده بود و به دفترخانه که در ان چک در ان تاریخ اشاره شده بود مراجعه نکردیم و بعد از 2 ماه از ان تاریخ چک را برگشت زدند. رای داوری چی میتونه باشه ایا معامله باقی میمونه یا فسخ میشه با تشکر

پاسخ‌ها:
با درود اینکه رای داور چیست را خود همان داور میداند، اما در خصوصموضوع بایستی اراده طرفین که موخر بر دیگری است ملاک صدور حکم داوری قرار گیرد
باتوجه ب شرطپرداخت اخرین چک بعد از سند زدن،بنظر میرسه معامله یکطرفه از طرف فروشنده قابل فسخ نمیباشد.

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
فسخ معامله به دلیل پاس نشدن چک
فسخ معامله
معامله ملک
رابطه نامشروع یا عمل منافی عفت غیر از زنا

پرسش: سلام. جسارتا بنده با خانومم چند ماهی درگیر هستیم و قصد جدا شدن داشتیم هرچه هم تلاش برای سازگاری با هم کردیم بی فایده بود . در طی این مدت با هم زندگی میکردیم. ایشون از بنده تمکین نمیکنن و در وظایف زناشویی خود کوتاهی کردن. بنده به با خانومی آشنا شدم برای معاشرت و برنامه ریزی برای ازدواج مجدد در اینده ی نزدیک. خانوم بنده منو با ایشون دیدن و شکایتی در خصوص رابطه نامشروع و عمل منافی غیر از زنا علیه من تنظیم کردن. خواستم ببینم این موضوع شکایت چه نوع موضوعیه و چه دلایل و مدارکی برای اثباتش نیاز هست و در صورت اثبات چه جزایی داره.ممنون

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
عمل منافی عفت غیر از زنا
جعل

پرسش: با سلام. شخصی از سوی خوانده در پرونده ای اقدام به نوشتن لایحه کرده و شخص دیگری نیز آن را امضا کرده است و در واقع آن لایحه نه به دست خط و نه به امضای خوانده می باشد و این در حالی است که امضاء خوانده نیز بر روی دادخواست تجدید نظر خواهی موجود است و با امضاء لایحه متفاوت . حال خواهان می تواند از اشخاصی که آن لایحه را نوشتند و از سوی خوانده امضاء نموده اند شکایت جعل کند ((لازم به ذکر است که خواهان آن افراد را می شناسد)). اگر پاسخ منفی باشد در چه قالبی می توان شکایت را مطرح کرد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: جعل
لایحه خوانده
انتقال سند ملک فروخته شده با مبایعه نامه

پرسش: با سلام بنده یک واحد آپارتمان را خریداری و قولنامه را از فروشنده دریافت کردم. ملک مذکور را با قولنامه فروختم. فروشنده اصلی که من آپارتمان را از ایشان خریدم حاضر به انتقال سند نیست. براساس مبایعه نامه بین من و ایشان جهت انتقال سند از ایشان شکایت کرده ام و قرار داوری صادر شده است. سوال من این است که آیا شکایت من وارد است یا خریدار دومی که من ملک را به او فروخته ام باید شکایت کند؟ از من باید شکایت کند یا فروشنده اصلی؟

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: انتقال سند ملک قولنامه ای
انتقال سند ملک
سند ملک
سند
سلام آیا فروش محصولات مرکبات که به مدت سه سال می فروشند بدون اذن و اجازه جرمش چیست

پرسش: سلام آیا فروش محصولات مرکبات که به مدت سه سال می فروشند بدون اذن و اجازه ورثه جرمش چیست ؟

پاسخ‌ها:
فروش مال غیر

برچسب‌ها: فروش محصول باغ وراث
ارث
سلام وقت بخیر با من تماس گرفتن از پلیس امنیت اخلاقی گفتن ماشین شما توقیف شده

پرسش: سلام وقت بخیر با من تماس گرفتن از پلیس امنیت اخلاقی گفتن ماشین شما توقیف شده میخواستم بدونم چه کسی از من شکایت کرده امکانش هست راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام اصولا چنانچه شکایت خصوصی داشته باشید از پلیس امنیت اخلاقی توقیف خودروی شما میسر نمیگردد . برای دلیل آن صرفا باید به پلیس امنیت اخلاقی مراجعه نمایید .
مراجعه کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو توسط پلیس امنیت اخلاقی
پلیس امنیت اخلاقی
توقیف خودرو
سلام وقت بخیر با من تماس گرفتن از پلیس امنیت اخلاقی گفتن ماشین شما توقیف شده میخواستم بدونم چه کسی

پرسش: سلام وقت بخیر با من تماس گرفتن از پلیس امنیت اخلاقی گفتن ماشین شما توقیف شده میخواستم بدونم چه کسی از من شکایت کرده امکانش هست راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
باید مراجعه کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو توسط پلیس امنیت اخلاقی
پلیس امنیت اخلاقی
توقیف خودرو
خودرو
بیمه بیکاری

پرسش: باسلام بنده در درخواست قبلی خود ذکر کردم که در ایام کرونا به علت داشتن فرزند یکسال و 6ماه مجبور به دریافت مرخصی بدون حقوق شدم و آن هم با توجه به اینکه هیچ مهد کودکی در این تاریخ پذیرش نداشته لذا با توجه به مشکل پیش آمده به صورت سرتاسری و عدم همکاری شرکت برای دور کاری (بخشنامه ارسالی از سوی استانداری کسانی که فرزند زیر5سال داشته باشند)با دورکاریشان باید همکاری میشد ،بنده مادرم در همان زمان به علت مبتلا شدن به کرونا آلزایمر گرفتند در واقع کسی را برای نگهداری از فرزندم نداشتم.خودم حدود16سال سابقه کار در اداره مخابرات داشتم مسئول شعبه و کارمند بازرسی بوده ام حال با تمام این موارد اگر 2ما و 15روز مرخصی بدون حقوق آن هم با وضعیت حال حاضر گرفته ام میفرمائید 3ماه مرخصی بدون حقوق استفاده کرده ام. ضمن اینکه من سوالم این بود بنده با توجه به این مرخصی بدون حقوقی که مجبور به دریافت شدم و از تاریخ یکم تیر ماه مجدد مشغول به کار شدم و قراردادم تا پایان آذر میباشد با توجه به این که شرکت پیمانکاری من تغییر کرده اما هردو وابسته به مخابرات میباشند بیمه بیکاری پس از اتمام قرارداد شامل حال بنده می‌شود؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز بهتره بایک کارشناس بیمه درباره بیمه بیکاری صحبت بفرمایید.ملاک محتوای قردادهاو قراردادبیمه شناسا

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
مرخصی بدون حقوق
سنوات پایان کار

پرسش: سلام مبلغ قرارداد کاری بنده شامل: ثابت شغلی ، بن کارگری ،فوق العاده شغل و مسکن می باشد، با پایان همکاری، کارفرما برای پرداخت سنوات فقط ثابت شغلی را در نظر گرفته است. آیا این کار درست است؟!

پاسخ‌ها:
بله درست است

برچسب‌ها: سنوات پایان کار
سنوات
کارگر
کارفرما
تبعید

پرسش: سلام قاضی برای جرم رابطه نامشروع با عمل منافی عفت (غیر از زنا) 99 ضربه شلاق و مجازات را کم دونسته و برای تکمیل مجازات، حکم به دو سال تبعید داده. امکانش هست بعد تجدید نظر خواهی به این حکم ها تبعید از مجازات برداشته بشه؟

پاسخ‌ها:
بله ممكن است

برچسب‌ها: تعلیق مجازات تبعید رابطه نامشروع
تبعید رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
تبعید
خرید موتور سیکلت

پرسش: با سلام اینجانب یک دستگاه موتور سیکلت پلاک قدیم مدل ٨١ فاقد مدارک به صورت قولنامه ای خریدم..موتور سیکلت مزایده ای هست و فروشنده گفته برگه مزایده رو گم کردم .. استعلام کردم موتور سرقتی نیس..آیا امکان بنام زدن سند وجود دارد؟؟؟

پاسخ‌ها:
وجود دارد اما باید مراحل قانوی برای المثنی طی شود

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
ثبت ثنا توسط شخص دیگر به غیر خودش

پرسش: اخیرا یکی از عمو هام بابت تقسیم ارث پدربزرگم که یکی از بچه های ورثه به دادگاه شکایت کرده و تا آخر..که کارشناسی شده و مزایده شده و پول آماده تحویل به وراث که اشاره کنم برنده هم همین عمو که برای پدرم که یکی از ورثه میباشد بدون اطلاع پدرم برای پدرم با شماره موبایل خود ثنا باز کرده و تمام ابلاغها هم به گوشی خودش میآمده و پدرم هم هیچ اطلاعی نداشته و اما آیا پدرم میتونه شکایت کنه بابت ثبت کردن ثنا بدون اطلاع خودش توسط عمویی که مزایده را برنده شده و میشه مزایده را ابطال کنه ؟ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
ثبت ثنا فقط با حضور شخص امکان پذیر است و امضا و اثر انگشت مخاطب را هم میگیرند

برچسب‌ها: ثبت نام ثنا توسط دیگری
سامانه ثنا
ارث
مستمری پدر

پرسش: با سلام دختری هستم 40 ساله پدرو مادرم فوت شدند 4 سال هم بیمه دارم ولی میخوام از کارم استعفا بدم بخاطر شرایط روحی نمیتونم کار کنم. آیا میتونم بعد از استعفا حقوق پدر و دریافت کنم یا نه؟ ممنون از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
از تامين اجتماعي سوال نماييد

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
اجبار

پرسش: اگر دختری قصد ازدواج داشته باشه ، ولی شرایط مالی نداشته باشه، (جهیزیه و غیره....) و نیاز جنسی هم اون رو آزار میده ، و نمیخواد به صورت موقت صیغه کسی بشه، چه گناهی کرده؟ تکلیف چیه؟ کی مقصره؟ دنبال کار هم رفته ، کار نیست، خرجی هم نداره، لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
الله اعلم

برچسب‌ها: ازدواج
عدم وکالت تعویض پلاک

پرسش: سلام حدود یک سال پیش من ماشین را خریدم که سند ماشین در رهن کارخانه بود که با فروشنده توافق کردیم که سند را آزاد کند و سپس تحویل خریدار گردد و تعویض پلاک شود اما با گذشت یکسال هنوز سند کارخانه و برگه سبز راهنمایی رانندگی با فروشنده هست و فقط کارت پلاک و بیمه کارت سوخت را به فروشنده تحویل داده است و از تحویل سند و وکالت تعویض پلاک خودداری میکند و باتوجه به نوسانات قیمت بنده دچار ضرر و زیان شده ام آیا بنده میتوانم از فروشنده شکایت و خسارت دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بایددادخواست الزام به تنظیم سند رسمی خودرو و اگر خودرو در رهن است فک پلاک خودرو را علیه فروشنده و لیزینگ بدهید ورای هم میگیرید تلفن بنده جهت تنظیم دادخواست: 09127218529

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک خودرو
عدم تحویل سند خودرو
معامله خودرو
خودرو