rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تبدیل وضعیت طرحی به رسمی

پرسش: با سلام. بنده پرستار هستم و به عنوان طرحی مشغول به کار هستم و یک سال سابقه دارم. آیا امکان رسمی شدن من هست و باید چطور اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
خير مگر شرايط جديدي اعلام نمايند

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت پرستاران طرحی
تبدیل وضعیت نیروی طرحی به رسمی
تبدیل وضعیت نیروی طرحی وزارت بهداشت
تبدیل وضعیت پرستار
تبدیل وضعیت شغلی
تبدیل وضعیت
ارسال پرونده به واحد مزایده

پرسش: با سلام 2 دانگ از ملکی که 3 دانگ آن متعلق به محکوم علیه است توقیف و تا مرحله کارشناسی 5 نفره پیش رفته است و هیچ یک از طرفین در این مرحله در موید مقرر ( با توجه به ابلاغ ) اعتراضی نسبت به آن نداشته اند ، اکنون که اینجانب در خواست ارسال پرونده به واحد مزایده را داشتم ، در پرونده شخصی دیگر که مازاد طلب ما را از همان ملک متعلق به همان محکوم علیه توقیف کرده ابلاغ به محکوم علیه شده و محکوم علیه نسبت به نظریه کارشناسی 5 نفره اعتراض کرده است ، اکنون قاضی شعبه دستور داده تا پرونده به کارشناسی 7 نفره برود و استدلالش اینست که آن پرونده به پرونده ما استناد شده است ( فقط راجع به کارشناسی) لازم به ذکر است که در پرونده شخص دیگر اصلا کارشناسی تاکنون صورت نگرفته حال سوال ما این است که ایا قاضی براساس قانون حق اینکار را دارد یا نه؟ اگر ندارد با استناد به کدام ماده می‌توان جلوی انرا گرفت تا پرونده ما به واحد مزایده فرستاده شود؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
نيازمند بررسي وكيل است از قسمت مربوطه در سايت وكيل درخواست نماييد

برچسب‌ها: ارسال پرونده به واحد مزایده
مزایده ملک
فروش زمین باغی کمتر از مساحت مشخص شده

پرسش: سلام زمین باغی را به متراژ 700 متر پارسال خریده ام امسال بعد از گذشت 15 ماه از معامله جهت حصار کشی همسایگان معارض شده اند و مشخص شده که طی توافق فروشنده و همسایگان مرز باغ تغییر کرده و از زمین من 100 متر کم شده و حدود 12 درخت از باغ بنده در مرزبندی جدید در باغ همسایه است در صورتی که ابعاد باغ و کروکی در قرارداد مشخص است فروشنده ادعا میکند به قیمت پارسال باغ را پس میگیرد در صورتی که قیمتها خیلی بیشتر شده و خریدار متضرر برای ادعای جبران ضرر چه کار می توان کرد؟

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تحویل مبیع برعلیه فروشنده به دادگاه حقوقی محل زمین بدهید.

برچسب‌ها: مطالبه مبلغ کسری مساحت ملک
کسری مساحت ملک
خرید و فروش ملک
حقوق پدر به نوه يتيم پسر

پرسش: سلام پدربزرگم ارتشی و حقوق بخير بوده دایي من قبل از پدر بزرك فوت شده و زندايي يك ماه پيج دختر دایي ام ٢٧ ساله فارغ التحصيل و مجرد اين آيا ميتوانتد حقوق پدربزرگ ام را دريافت كند من يك دایی دیگر هم دارم كه در دختر يكي مطلقه يكي مجرد دارد مادر من مستمري مادر شان را مي ميگيرند مرسي

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: مستمری به نوه
مستمری بازماندگان
مستمری
قوانین بازخریدی و بازنشستگی

پرسش: با سلام. بنده حدود 18 سال سابقه خدمت در ناجا را دارم و مدت ده ماه پیش تقاضای بازنشستگی دادم و مورد موافقت واقع نشد و اقدام به تکرار غیبتهای متوالی زیر 15 روز کردم و تابحال ادامه دارد. ایا در صورت تشکیل کمیسیون121 و تصمیم در مورد عدم ادامه خدمت من از سوی ناجا بازنشست خواهم شد. و اینکه ایا درست است پرسنل بالای 15 سال خدمت با این شرایط با قوانین جدید بازنشست میکنند؟

پاسخ‌ها:
تلاش کن که خدمتت را به بیست سال برسانی چون اعضای کمیسیون رسیدگی به تخلفات کارکنان زیر بیست سال سابقه، الزامی ندارند بازنشست کنند بلکه بازخرید می کنند واین به ضرر شماست دو سال دیگه تحمل کن.

برچسب‌ها: بازخریدی ناجا
بازنشستگی ناجا
بازخریدی
بازنشستگی
قلع و قمع مستحدثات

پرسش: با سلام خدمت یکایک وکلای میهنم پرونده ای حقوقی مبنی بر قلع و قمع مستحدثات بابت افزایش ارتفاع سقف مغازه توسط مغازه همسایه همجوار و تصرف عدوانی وی به سقف مغازه ما که در سند مالکیت ایشان ذکر شده (( حق احداث بنا بر روی مغازه به هیچ نحو ندارد)) داریم که وکیل ایشان به نظریه هیئت2 نفره کارشناسی اولیه اعتراض کرد و قاضی با پیشنهاد دوباره وکیل ما در جلسه دادگاه بدوی یک نفر کارشناس دادگستری به قید قرعه جهت اجرای قرار کارشناسی انتخاب کرد که این کارشناس هم مانند دو کارشناس قبلی گزارش را با کمی تفاوت مانند آن دو کارشناس نوشته که به نفع ما بوده و به صورت 1-خوانده هیچ گونه مجوزی مبنی بر افزایش ارتفاع مغازه از شهرداری نگرفته است 2-خوانده 12 سال پیش اقدام به تخریب سقف سازه ای و احداث سقف جدید با پروفیل و موزاییک نموده است 3-ارتفاع مغازه قبلا 3.15 متر بوده و حال ارتفاع از کف مغازه تا سقف 4.85 متر است لذا سقف جدید در حدود 1.70 متر افزایش یافته است 4-سطح سقف مغازه خوانده در حدود 40 سانتیمتر از سطح سقف مغازه خواهان بالاتر اجرا شده است که وکیل خوانده مجدد روی کارشناس سوم هم اعتراض کرده با این نظریه آیا قاضی رای به قلع و قمع مستحدثات ایشان میدهد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
درصورتی که ایشان در موعد به کارشناسی اعتراض کرده باشند قرار کارشناسی 5 نفره صادر میشود.ضمنا وقتی وکیل دارید به اقدامات ایشان اعتماد کنید

برچسب‌ها: قلع و قمع مستحدثات
مال غیر

پرسش: سلام بنده مشاور املاک هستم یک ملکی به من سپردند و به شخصی معرفی کردم طبق مدارک موجود اقدام به دریافت کد رهگیری و انجام معامله نمودم ولی مدتی بعد خریدار متوجه شد که فروشنده اقدام به فروش مال غیر نموده، ایا در این مواقع خطر یا مجازاتی یا جریمه ای برای مشاور املاک حاصل میشود.

پاسخ‌ها:
اگر مدارک و سند را ملاحظه کرده و کپی های آنها را داشته باشید می توانید دفاع کنید
بله معاونت در جرم

برچسب‌ها: مسئولیت مشاور املاک در فروش مال غیر
فروش مال غیر
مشاور املاک
جریمه خودرو

پرسش: سلام من خلافی خودرو را گرفتم و چند جا زده تسلیمی و ... ولی نمیدانم چه کسی پشت ماشین بوده که جریمه شده است. چطور بفهمیم جریمه به اسم یا به چه شماره گواهینامه ای جریمه شده است

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز به دفاتر پلیس بعلاوه 10 مراجعه کنید.در سیستم اداره راهور هم هست و میتوانید با مدارک مراجعه و از واحد اجراییات بپرسید
به راهور ناجا مراجعه شود

برچسب‌ها: جریمه خودرو
خلافی خودرو
خودرو
محاسبه ارش بنده

پرسش: سلام بی‌زحمت اگه میشه ارش بنده رو تعیین کنید خراشیدگی زیر لب بر اثر برخورد جسم سخت 2پارگی لیگمان جانبی انگشت شست و آسیب نسج نرم و دررفتگی این انگشت که دوبار عمل کردن و پزشکی قانونی تو نامه اش نوشته این انگشت محدودیت حرکتی دارد ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
از اجراي احكام بپرسيد

برچسب‌ها: محاسبه ارش
ارش
الزام به تنظیم سند کنم؟

پرسش: با سلام بنده سال دقیقا عید 93 ازدواج کردم که در مراسم خواستگاری، صحبت بر این شد که بجای سکونت در واحد پایینی منزل پدرم، زوجه با فروش ماشینشون یک واحد آپارتمان تهیه کنن و اونجا زندگی کنیم چون دوست نداشتن با مادرشوهر در یک ساختمان باشند (ورود خروج مجزا، فقط حیاط مشترک بود که البته بر روی سند واحد پدرم بود) بعد از 2 هفته از عقد نکاح، زوجه و پدرشون واحدی رو معامله می‌کنن که مستاجر داشت و نتونستن دیدن کنن، چون واحدهای مجتمع عین هم بودن دقیقا، دیگه لازم ندیدن و معامله کردن چندماه بعد بعد از خارج شدن مستاجر، با یک واحد تماما تاقص که تصورشم نمیشد کرد اینجا سکونتم بخواد بکنه کسی مواجه شدیم قرار شد بنده با هزینه خودم و با سلیقه بانو دست به تغییرات مدلینگ و تعمیر و نوسازی بزنم در نهایت کار پدرشون با بنده تسویه کنن بعد از اتمام و حتی عروسی و حتی تولد فرزندم تسویه‌ای نشد بنده هم واقعا قصدی نداشتم برای دریافت (تا یک ماه پیش البته). در طول تقریبا 5 سال آخر زندگی با هر بحثی، زوجه که حالت عادی بدلیل مصرف قرص نداشتن هم باعث آبرو ریزی و سروصدا می‌شدن هم عذر بنده رو از خونشون میخواستن، پدرشون (سند ملک به نام ایشونِ) برای جلوگیری از این حرکت طی قرارداد دست نویسی 2 دانگ از واحد رو بمن 2 دانگ دخترشون و 2 دانگم برای خود نوشتن و همچنین وکالت به اینکه تا زمانی که من و همسرم در اون واحد زندگی مشترک داریم، فقط بنده حق اینو دارم که تصمیم به تخلیه داشته باشم یا نه و بقیه هیچ گونه حق دخالتی ندارن الان 5 ماهه زوجه به همراه طفل در خانه پدری هستن و با توجه به اینکه نفقشون پرداخت میشه و رای عدم تمکینشونم تقریبا قطعی شده بود، پدرشون با شکستن درب واحد و بهمراه بردن تمام اسناد مدارک و بخدا دارایی ‌من بدبخت که مقداری طلا بود (جهت درآمدی از بازار سرمایه تهیه شده بود) و فاکتورهم دارم، قفل در رو عوض کردن (اقرارم دارن به این کار طلاهارم میگن مال زوجس) تا مانع ورود من بشن و خودشون رو مالک اعلام کرده و با لیست جهازیه‌ای که طلاهارم به لیست اضافه کردن (جعل تایید شده) با دستور موقت جهازیه (قسمت اعظمش رو بنده خریدم) رو توقیف کردن و خانه پلمپ شده بعد هم مراجعه کردن 2بار به پاسگاه و صورت جلسه کردن که دخترم تمکین میکنه ولی کجا بره؟ و زوج ترک انفاق کردن (شکایتم رد شد!) بنده فقط در یک عکس چند وقت پیش، تصویری از اون قرارداد رو دارم می‌تونم با همون تصویر بعلاوه تک تک کسایی که 6 سال پیش خونه رو تعمیر کردیم (بنا گچ‌کار سیم‌کش لوله‌کش کابینت‌ساز نصاب‌کاغذ دیواری و ...) که حاضرن شهادت بدن و همچنین تصاویری که از ساخت و ساز اون موقع و ظاهر اولیه واحد مسکونی دارم، همچنین دفتر خاطراتی که خانومم تو اون موقع داشتن و به تعمیرات اشاره کردن حقانیت خودمو ثابت کنم؟ الان حرفشون اینه که اون زمان پرداخت شده قراردادی نوشته نشده اصلا و بنده کذب میگم، آیا دادگاه مجابشون نمی‌کنه مدرکی دلیل بر پرداخت بیارن ؟ خانواده بنده همشون می‌تونن شهادت بدن آیا قبول میکنن شهادتشون رو؟ البته خانواده بنده هم با توجه به شخصیت شغلیشون فکر نکنم بشه گفت شهادت دروغ میخوان بدن (پدر بازنشسته نظامی و برادرم هم سرهنگ نیروی انتظامی، عموم که کامل در جریان هست قاضی دادسرای نظامی و حتی یک نفر از اعضای شورای حل اختلاف شهرمون (شوهر خالم) که امضاشم زیر لیست جهاز هست و ایشونم در جریانن واو، چقدر طولانی شد ممنون

پاسخ‌ها:
با وكيل خانواده حضوري و با مدارك متقن مشاوره نماييد

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند
مسکن برای تمکین
تمکین
نفقه
توقیف خودرو

پرسش: باسلام. بنده پارسال خودرویی فروختم و مبلغی را به عنوان بیعانه گرفتم و قرار شد 25 قسط به کارت من بزند و در قولنامه دستی هم نوشتیم. ایشان یک قسط داد و متواری شد. اکنون حکم توقیف سیستمی ماشین را گرفتم ولی ماشین را خریدار مخفی کرده. الان ماشین را پیدا کردم ایا میتوانم با توقیف سیستمی ماشین را بخوابانم و طلبم را به روز وصول کنم. با تشکر

پاسخ‌ها:
بله ميتوانيد

برچسب‌ها: توقیف سیستمی خودرو
توقیف خودرو فروخته شده
توقیف خودرو
خودرو
شکایت مجدد

پرسش: سلام بنده مالک ‌ملکی هستم. که جهاد کشاورزی از بنده شکایت کرد و بنده. در رای بدوی و‌ تجدید نظر برایت گرفتم و با هماهنگی‌ حقوقی‌ و رییس امور اراضی بنای خود را مورد بازسازی قرار دادم و حتی مقدار کمتری هم ساختم و ‌ملک بنده الان بلا استفاده است و‌ هیچ فعالیتی در آن انجام نمیگردد ایا جهاد کشاورزی میتواند دوباره از بنده شکایت کند به دلیل اینکه فعالیتی که در راستای امور کشاورزی در آن انجام نمیشود و به. صورت بلا استفاده مانده از بنده بکند؟

پاسخ‌ها:
خير

برچسب‌ها: کاربری ملک
جهاد کشاورزی
توقیف پلاک

پرسش: سلام من خودرو خریدم و تو وکالت به من ده روز مهلت وکالت داده من خبر نداشتم و همه مدارک ماشین دست من هست به طرف میگیم بیا دفتر خانه یارو میگه به من دو میلیون پول بده تا بیام دفترخانه و میگه اگه هم ندی توقیف پلاک میگیرم و میخواد پول زور بگیر

پاسخ‌ها:
شكايت بفرماييد

برچسب‌ها: درخواست پول برای تمدید وکالت تعویض پلاک خودرو
تمدید وکالت تعویض پلاک خودرو
وکالت تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
اعسار

پرسش: با سلام. سال 1392 مورد سرقت در منزل قرار گرفتم و بعد از درگیری با سارق مجروح شدید شدم ، ضرب و جرح عمدی با چاقو و ورود به عنف (سرقت مستوجب تعزیر) رای دادگاه به این قرار بود 1 سال حبس از جنبه عمومی و 3 سال حبس جنبه شخصی و نیز 42٪ دیه که باید سارق و محکوم به بنده پرداخت کند. حال بعد از گذشت 7 سال از حبس مجرم درخواست اعسار کرده. حال سوال اینجاست که اگر بنده راضی به دریافت اقساطی نشوم چه میشود. و اگر دادگاه موافق پرداخت اعسار شد با توجه به درصد بالای دیه حداکثر در چند قسط پرداخت میشود. با تشکر.

پاسخ‌ها:
از اجراي احكام سوال نماييد

برچسب‌ها: اعسار دیه
دیه ضرب و جرح
اعسار
دیه
پاركينگ

پرسش: سلام در آپارتماني هستيم داراي ٧ واحد همه ميگن تو سندمون نوشته پاركينگ مشاع سند بنده كلمه پاركينگ نيومده فقط نوشته شده مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها ميخواستم بدونم يعنی من حق استفاده از پاركينگ مشاع رو ندارم؟

پاسخ‌ها:
نداريد

برچسب‌ها: پارکینگ مشاع
عدم قید پارکینگ در سند
پارکینگ
پستهای سازمانی ممیزی

پرسش: اینجانب کارگزین و کارمند اداری و قرارداد معین یکی از بیمارستانها هستم . پست سازمانی شماره 392/1 در تشکیلات بیمارستان ما تحت عنوان کارشناس امور اداری تعریف شده بنده با بالای 16 سال کار اداری میخوام این ردیف رو بگیرم میگن طبق بخشنامه وزارت بهداشت پستهای ممیزی رو نیروهای قرارداد معین نمیتونن بگیرن و فقط مختص نیروهای رسمی و پیمانی هست آیا این گفته صحت داره . نامه یا بخشنامه‌ای در این زمینه هست. لطفا راهنمایی میفرمایید

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: پست سازمانی ممیزان
پست ممیزی
رد اعسار چک

پرسش: بنده بابت فروش لوازم چک 45 میلیونی دریافت کرده ام و اجراییه صادر شده و صاحب چک امروز دادخواست اعسار زده در حال رسیدگی 1 صورتحساب گردش یک ساله یک حسابش 370میلیون تومان دارم 2 یک باب اپارتمان دو خوابه دارد به اعلام خودش در فرم اعسار 3 کارمند حقوق بگیر هست ماهی حداقل 4 الی 5 میلیون دریافت میکند در فرم اعسار من قبل از جلسه می توانم درخواست استعلام گردش از حسابهایش را از قاضی بدهم و یا همین صورتحساب کفایت میکند ممنون بابت سایت و وکلای خوبتون

پاسخ‌ها:
به اجراي احكام مراجعه نماييد

برچسب‌ها: رد اعسار چک
اعسار چک
چک
اعسار
مستمری

پرسش: سلام، خانم 42 ساله مطلقه هستم ، خودم مشغول به کار هستم و بیمه تامین اجتماعی، مادرم بازنشسته بهزیستی است ، میخواستم بدونم در صورت فوت مادرم با توجه به اینکه خودم شاغل هستم حقوق ایشان به من تعلق میگیرد ؟

پاسخ‌ها:
در صورت شاغل بودن خیر

برچسب‌ها: حقوق مستمری مادر به دختر شاغل
مستمری بازماندگان
مستمری
دریافت مستمری

پرسش: سلام برادر من 5 تا 6 سال بیمه داره الان به علت کرونا فوت شدن البته 4 سال بیمه نریخته آیا مستمری به زن و بچه تعلق میگیره. ممنون از زحماتتون

پاسخ‌ها:
از تامين اجتماعي سوال بفرماييد

برچسب‌ها: مستمری شوهر به زن
مستمری بازماندگان
مستمری
سوالات مربوط به کوچه بن بست

پرسش: سلام به تازگی همسایه ای به کوچه بن بست ما اومده که در کوچه 3 متری از طبقات بالا تجاوز به حریم کوچه کرده از طرفی در این کوچه پارکینگ باز کرده که درب پارکینگ بیرون باز شو هست و همیشه همسایه ها رو اذیت میکنه که دارد بشه و این که میگه چون من پارکینگ دارم شما نباید در کوچه پارک کنید حالا بنده میخوام از ایشون به علت تجاوز به حریم کوچه و این درب بیرون بازشو شکایت کنم ایا میشه

پاسخ‌ها:
در صورتی که از حدود کوچه بن بست خارج نشده باشد حق باز کردن در را دارا میباشد

برچسب‌ها: باز کردن درب پارکینگ در کوچه بن بست
تجاوز به حریم کوچه بن بست
کوچه بن بست
اعاده دادرسی

پرسش: سلام من در مورد چک شرکت که یکی از امضاکنندگان متغیر هستم و چک شرکت رو امضا نکردم و اشتباه بانک در متن عدم پرداختی که اسم اینجانب رو اشتباها تایپ کرده و منجر به محکوم پرداخت متن داخل چک در دادگاه شدم و از انجایی که شرکت ورشکسته شده و اعضای شرکت متواری هست و حتی اعاده دادرسی دادم و قاضی شعبه بدوی اعاده دادرسی اینجانب رو به دلیل زمان بیش از 6 ماه از محکومیت قطعیت رای رد دانسته و بعد از اعتراض در دادگاه تجدیدنظر رای بدوی در شعبه تجدیدنظر با همان نظر رد شد الان بنده با توجه به اینکه منجر به جلب نشوم اعسار از محکوم به دادم سوال راه حلی هست که این محکومیت از اینجانب رد بشود حتی با شکایت از قاضی بدوی؟ از دوستان و همکاران وکیل و قاضی سوال پرسیدم اعاده دادرسی زمان ندارد هروقت میتوانی ارائه بدهید ولی قاضی شعبه بدوی اعاده دادرسی رو میگوید 20 روز بعد از قطعیت رای میتوانستی اعاده دادرسی کنید راه حل؟

پاسخ‌ها:
شركت با راي ورشكستگي كه مديران جلب نمي شوند به دادگاه صادر كننده راي ورشكستگي و مدير تصفيه مراجعه نماييد

برچسب‌ها: اعاده دادرسی
چک شرکت
چک
حقوق پدر

پرسش: سلام روز بخیر من حقوق شوهرم و میگیرم از تامین اجتماعی و شوهرم فوت کرده الان میخوام اقدام کنم برای گرفتن حقوق پدرم چون حقوق پدرم بیشتره امکانش هست اینو قطع کنن و حقوق پدرم رو بهم بدن؟

پاسخ‌ها:
خير

برچسب‌ها: قطع مستمری شوهر و دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
شرکتی

پرسش: سلام من فرزند شهید میباشم تک فرزند هستم 39 سال دارم و دو سال است که شرکتی از سال 97 کار میکنم در بیمارستان تبدیل وضعیت ایثارگران که مجلس تایید کرده شامل ما میشود یا نه ؟

پاسخ‌ها:
مراجعه به قانون تسهیل امور ایثارگران

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت شرکتی فرزندان شهدا
تبدیل وضعیت شرکتی فرزندان ایثارگران
تبدیل وضعیت
هزینه های مشترک ساختمان و حق پارکینگ

پرسش: با سلام ما در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنیم که 2 واحد آن دست مستاجر و دو واحد هم مالک هستن که زندگی میکنن در محله ما دزدی و... زیاد هست و چند وقت پیش هم از خانه ما دزدی شد. طبقه اول و دوم و سوم حق پارکینگ دارند و در سند هم قید شده است. ولی طبقه همکف در قولنامه پارکینگ قید شده در سند قید نشده. حالا ما می‌خوایم سه تا دوربین دو تا داخل و یکی بیرون و حفاظ نرده بر روی دیوار بزاریم که با مخالفت یکی از واحد ها مواجه شدیم که میگه من چون حق پارکینگ ندارم و مستاجر من هم ماشین نداره و حتی من بخاطر اجاره دادن به شخصی که خودرو نداره 20 میلیون ضرر کردم برای من دوربین و نرده مهم نیست. و در آخر گفت من شکایت کردم برای حق پارکینگ و من حق استفاده از پارکینگ رو دارم. و گفت من می‌خوام خونه رو بفروشم و... اگه حق پارکینگ رو نداشته باشه در آینده مستاجر یا مالک بعدی ماشینشون رو که بیرون میزنن و دوربین هم بیرون رو نشون میده! الان بهش چی بگم؟ چگونه قانونی پیگیری کنم تا راضی بشه دوربین و نرده بزاریم؟ مقصر کی هست؟ ایا واقعا او حق پارک خودرو رو داره؟ آیا الان ما سه واحد باید هزینه رو بدیم؟ و نرده هم که برای حفاظت هست اون نباید حداقل پول نرده رو بده؟

پاسخ‌ها:
درود بر اساس قانون تملک آپارتمان ها پرداخت هزینه های مشترک ارتباطی به استفاده توسط مالک ندارد و قابل وصول است چنانچه پرداخت نگردد ابتدا اظهارنامه ارسال در صورت امتناع طرح دعوی نمایید خارج از نوبت رسیدگی خواهد شد

برچسب‌ها: نصب دوربین در آپارتمان
حق پارکینگ در آپارتمان
بسته شدن همه ی حساب ها

پرسش: امروز تمام حساب های بانکیم بسته شد رفتم بانک گفتن از دادسرای قم بستن من اصلا نه قم کسو دارم نه رفتم تا حالا خودم تهرانم دلیلش رو از کجا میتونم بفهمم ؟ برم دادسرای اونجا ممکنه منو نگه دارن؟ توی سایت ثنا ثبت نام کنم دلیلش رو میاره؟

پاسخ‌ها:
خیر از همان بانک مسدود شده نامه ارسالی متوجه میشن بعد باید پیگیری کنید از دادسرا مربوطه

برچسب‌ها: علت مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
فسخ معامله

پرسش: سلام بنده سال 98.11.13 یک خودرو نیسان خریدم فروشنده سه ماه معطل کرد وکالت داد وقتی رفتم تعویض پلاک معلوم شد اتاق و شاسی تعویض سیلندر دستکوب است شکایت کردم دادگاه ثمن معامله و حق وکیلو محکوم کرده من چکار می تونم بکنم الان همان مدل 120000000تومان قیمت داره می تونم به دلیل تدلیس در معامله شکایت کنم می تونم نتیجه بگیرم

پاسخ‌ها:
خیر مشمول اعتبار امر مختومه هست

برچسب‌ها: خسارت فسخ معامله اتاق تعویضی
فسخ معامله خودرو به دلیل تدلیس
تدلیس در معامله خودرو
فسخ معامله خودرو
خودرو
رای مورد اعتراض تایید شد یعنی چه

پرسش: سلام متنی در ابلاغیه باین مضمون امده که نسبت به شکایت اقای ........علیه اقای ........ مبنی بر فروش مال غیر رای مورد اعتراض تایید می باشد یعنی چه؟ این ابلاغیه در دادگاه تجدیدنظر کیفری صادر شده است

پاسخ‌ها:
همون دادنامه دادگاه بدوی تایید شده البته ملاک ابلاغ دادنامه هست

برچسب‌ها: رای مورد اعتراض تایید شد
ابلاغیه
اعاده دادرسی به رای دادگاه تجدید نظر استان

پرسش: دخترم حدود 4 سال پیش با پسری عقد رسمی کرد بعد از 10 روز از عقد یک اقرار نامه محضری از دختر من گرفته مبنی بر اینکه 500 سکه تمام از مهریه اش را دریافت کرده بعد از 3 سال که عروسی هم نکرده تقاضای طلاق یه طرفه کرد و رای عدم سازش گرفت ما هم تقاضای ابطال سند اقرارنامه را کردیم که به همان دادگاه خانواده رفت و سند باطل شد اما در تجدید نظر رای دادگاه بدوی باطل شد ایا به دیوان عالی میشه شکایت کرد و رای دادگاه تجدید نظر را باطل کرد کل مهریه هم 514 عدد بوده ممنون از از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
درود برشما اعاده دادرسی در امور حقوقی موارد خاص هستند که صرفا در همان شعبه ای که رای قطعی شده آنهم با شرایط خاص ودیوان عالی مربوط به امور کیفری هست

برچسب‌ها: اعاده دادرسی به رای دادگاه تجدید نظر استان
ابطال اقرارنامه دریافت مهریه
مهریه
اعاده دادرسی
پرسش کیفری

پرسش: سلام وقت بخیر من برای پرداخت مهریه درخواست اعسار داده ام اما توسط دادگاه رد شده و افتادم زندان اما الان با سند ضمانت بیرونم مجددا اعسار زدم که باز هم به دلیل ایراد شکلی رد شده میخواستم بدونم همسرم می‌تونه سند ضمانت که نام دایی بنده هست رو اجرا بزاره برای دریافت مهریه اش؟؟ چون ابلاغیه از دادگاه برای صاحب سند اومده میخواستم بدونم می‌تونه سند ضمانت رو اجرا گذاشته باشه؟

پاسخ‌ها:
سلام ایرادات دادخواست برطرف کنید بلافاصله اعسار مجدد بدید و به اجرای احکام اطلاع بدید همون در زندان بودن شما دلیل بر معسر بودنتون هست

برچسب‌ها: سند ضمانت برای مهریه
مهریه
ایفای تعهد خریدار در رابطه با وام گیرنده و ضامن

پرسش: سلام 2 سال پیش واحد مسکن مهر را فروخته ام و خریدار متعهد شده ظرف مدت 3 ماه وام گیرنده و ضامن را جایگزین کنه اما خریداری خودداری میکنه و اقساط وام را هم پرداخت نمیکنه، اظهار نامه فرستادم جوابی نداده، در دادگاه شکایت کردم در جلسه داداگاه حضور پیدا نکرد اما دادگاه ادعای من را رد کرده و نوشته بدون پرداخت تمام دین بانک امکان جایگزینی ضمانت و وام گیرنده وجود نداره، و اشاره به ماده 698 و 701 کرده است. در حالیکه بانک می گوید امکان جایگزینی وجود دارد. اگر راهنمایی بفرمایی ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام. عقد ضمان عقدی لازم و قطعی است و نمی توان بدون رضایت طرفین آن را جایگزین کرد. لذا از طریق دادگاه نمی توان یک شخص ثالث را مجبور کرد ضامن شود. به عبارت دیگر بر فرض اینکه دادگاه خریدار را محکوم کرد که یک ضامن پیدا و آن را جایگزین کند. حال این حکم چه طور اجرا خواهد شد؟ آیا می توان در صورت عدم اجرای حکم خریدار را حبس کرد؟ خیر چنین مجوزی وجود ندارد. لذا باید شما اقساط را پرداخت و از خریدار مطالبه کنید چرا که در حین عقد سهل انگاری کردید و از خریدار چک یا سفته نگرفته اید برای ایفای تعهد.

برچسب‌ها: عدم تعویض ضامن توسط خریدار ملک
عدم پرداخت اقساط وام مسکن مهر توسط خریدار
ضامن وام مسکن مهر
مسکن مهر
راهنمایی برای گرفتن فرصت برای تخلیه ملک تجاری در دوران کرونا

پرسش: با سلام ، من چهار سال مستاجر یک ملک تجاری هستم ، تاریخ قراردادم 99/15/08 تمام میشود، تا یک ماه قبل موجر عنوان کرد که ملک رو نمیخواد و مشکلی با تمدید قرارداد نداره، اما یکباره دو هفته قبال پیام داده که به ملکش احتیاج داره و باید تخلیه کنم. ایا در دوران کرونا میتونم تا شب عید فرصت تخلیه بگیرم و این که اگر تا شب عید تخلیه نکنم ، خسارت عدم تخلیه موجود در قولنامه که روزی 500 هزار تومان هست به غیر از اجاره رو موجر میتونه دریافت کنه؟

پاسخ‌ها:
میتونه دریافت کنه ولی اگر رضایت بده نمیتونه

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
خسارت عدم تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
کرونا
سند 3 برگ موتور سیکلت تریل 200 دارم میخوام بفروشم

پرسش: سلام ، من یک عدد موتور سیکلت تریل 200 داشتم که پنج سال پیش بخاطر لج و لجبازی موتورم را به آتش کشیدم حال سند 3برگ این موتور سیکلت که به نام خودم است چند سالی هست که دیگه به کارم نمیاد و قصد دارم که سند را بفروشم لطفا کمکم کنید تا بدونم که باید چیکار کنم کجا و چگونه میتوانم سند را بفروشم با تشکر از همه ی شما دوستان

پاسخ‌ها:
تخلف است

برچسب‌ها: فروش موتور سیکلت
موتور سیکلت
گرفتن غرامت و جانبازی

پرسش: سلام ، من توی ماه های آخر خدمت به خاطر بلند کردن بلوکه های سیمانی و کار سخت از ناحیه شانه دچار مشکل شدم بعد از گرفتن ام آر آی فهمیدم دیسک گردن دارم و مایع بین مفصلیمم مشکل پیدا کرده ، دو سه روز دیگه خدمتم تمام میشه امکان طرح شکایت و یا گرفتن درصد جانبازی هست ، البته صورت حادثه همون موقع پر کردم با تشکر

پاسخ‌ها:
بهداري محل خدمت مراجعه نماييد

برچسب‌ها: غرامت آسیب حین خدمت
غرامت سربازی
جانبازی در سربازی
جانبازی
سربازی
غرامت
پابند الکترونیکی

پرسش: همسرم در زندان است میتوانم برای او درخواست پابند الکترونیکی داشته باشم ؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که محکومیت شوهرتان کمتر از 5 سال حبس و یا جزای نقدی تا 18 میلیونی است، میتواند درخواست خود را در این رابطه به دادستان حوزه محل اجرای حکم کیفری تقدیم دارد.

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
زندانی
قیومیت خواهر

پرسش: با سلام پدربزرگ یکی از دوستان کهولت سن داره و پسرش هم بیمار هست و بستری شده چند ساله. در حرف پدربزرگشون قیم پسرش هست ولی در اداره ها که میری برای امضا میگن کاغذ بیار. ایا قبل از فوت پدربزرگش، دخترش یعنی خواهر بیمار بستری شده میتونه قیم بشه به صورت قانونی؟ اگر بلی چگونه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر قیم کنونی امکان انجام وظایف خود را ندارد، هر یک از اقرباء محجور میتوانند با مراجعه به دادستان محل سکونت محجور، موارد را اعلام و درخواست تعیین قیم جدید نمایند.

برچسب‌ها: قیومیت خواهر
قیم
آیا میتوان حواله تیبا را به کوئییک عوض کرد

پرسش: آیا میتوان حواله تیبا را با کوئیک عوض کرد ؟

پاسخ‌ها:
سلام ، بله امری توافقی است

برچسب‌ها: تعویض حواله خودرو
حواله خودرو
خودرو
پرداخت پول بیمه به جای رد کردن بیمه

پرسش: سلام. من 9 ماه با یک شرکت همکاری داشتم. یکی از وعده هایی که برای همکاری بهم داده شده بود این بود که از اولین ماه منو بیمه میکنن. ولی هر ماه به دلایلی یا بهانه هایی این کار رو نکردن. من هم خودم بیمه ام رو به صورت مشاغل آزاد رد میکردم. میخوام بدونم الان که قطع همکاری کردم میتونم ازشون پول این 9 ماهی که قرار بود منو بیمه کنن و نکردن بگیرم؟ اگه بگیرم برای هر ما چقدر باید بگیرم؟ خودم در ماه 430 تومن پول بیمه میدادم. با تشکر.

پاسخ‌ها:
خير

برچسب‌ها: پرداخت پول بیمه به جای رد کردن بیمه
بیمه کارگر
بیمه
مدارک برای 9ماه مرخصی

پرسش: سلام وقت بخیر. برای شکایت در دیوان عالی مرخصی 9ماه چه مدارکی لازم هست و اینکه نامه اشتغال بکار برای تاریخ قبل از زایمان هست و یا بازگشت بعد از مرخصی به سرکار؟

پاسخ‌ها:
کپی کارت ملی و مدارک پزشکی بارداری و کپی مدارک اشتغال
بنظرم ديوان عدالت منظور است

برچسب‌ها: مرخصی زایمان نه ماهه
مرخصی زایمان
نامه اشتغال به کار
نصب حفاظ بر روی نمای ساختمان

پرسش: آیا طبقه اول می تواند بدون اجازه سایر اعضا بر روی نمای بیرونی بالکن حفاظ آهنی نصب کند؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: نصب حفاظ بر روی نمای ساختمان
نمای ساختمان
وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر

پرسش: با سلام چندسال پیش وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر به کسی دادم برای انجام مراحل کاری اما متاسفانه سواستفاده از این وکالت شده و باعث ایجاد مشکلات جدی شده است این وکالت را باطل کرده ام ایا شخص دیگری که وکالت به ایشان نیز تعلق گرفته با باطل کردن شخص اول او هم باطل میشود یا خیر اگر خیر چگونه باید اون وکالت رو باطل کنم؟

پاسخ‌ها:
چگونه با طل کردید ؟؟؟؟؟؟

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر
وکالت بلاعزل
ابطال وکالت
دریافت حقوق مستمری از دو صندوق

پرسش: با سلام پدربزرگ من اخیرا فوت شدن مادرم طلاق گرفتن و جدا شدن از پدرم و پدربزرگم همسر دومی داشت که همسر دوم آن از شوهر قبلی خود حقوق مستمری تامین اجتماعی میگیرد سوالم این هست آیا این زن بابای مادرم میتواند از حقوق پدربزرگم هم دریافت کند صندوق اون بازنشستگی کشوری هست میخواستم بدونم میتونه هم تامین اجتماعی بگیره هم با مادر من نصف کنه حقوقش رو گرچه قبلا گفته بود نمیخوام و در اداره بازنشستگی پدربزرگم فرم انصراف از حقوق رو امضا کرد ولی الان میگه میخوام بگیرم تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام‌ امکان پذیر هست و گاهی بالاترین حقوق رو با لحاظ شرایط میگیره

برچسب‌ها: دریافت همزمان دو مستمری شوهر
دریافت دو مستمری همزمان
مستمری بازماندگان
مستمری