rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عوارض شهرسازی

پرسش: باسلام. خودم کارمند شهرداری هستم و در قسمت نوسازی و عوارض مشغول به کار هستم. سوالی که برام پیش اومده و جواب براش پیدا نکردم اینه که،،، اگر کاربری ملکی تجاری باشه و به صورت مسکونی استفاده بشه شامل عوارض به صورت تجاری میشود یا مسکونی؟ 2. اگر به صورت مسکونی عوارض گرفته بشه، باتوجه به اینکه شهرداری درآمد ثابتش از عوارض نوسازی، و خصوصا عوارض املاک تجاری هست، متضرر میشه، برای مثال املاکی در خیابانهای اصلی به صورت مسکونی استفاده میشود، اگر عوارض به تجاری محاسبه شود مبلغ عوارض چندین برابر میشود، ممنون میشم که در یافتن پاسخ کمکم کنید،با معرفی منبع،،تا حقی از مردم ضایع نشه

پاسخ‌ها:
عوارض بر اساس نوع كاربري محاسبه ميشود نه نوع استفاده لذا مبناي محاسبه كاربري مشخص شده براي آن ملك است

برچسب‌ها: عوارض شهرسازی
عوارض نوسازی
عوارض شهرداری
شهرداری
فروش مال غیر

پرسش: بنده 3 ماه پیش یک خودرو خریداری کردم و قرار بر این شد که فروشنده خودرو سند را که به نام دیگری و طبق گفته خودشون از اقوام ایشان بود تا یک هفته اینده به نام بنده بزند ... اما بعد از گذشت چند مدت و امروز و فردا شدن فروشنده گفت که صاحب سند خارج از کشور هست و باید شکایت الزام به تنظیم سند کنم یه مدت فرصت بهم بده ... بنده هم به خاطر اینکه مبلغ مورد معامله 20 میلیون بود فرصت دادم اما همچنان این فرد بد قولی میکند ... الان خودرو و کارت خودرو و بیمه نامه ( که فقط بیمه نامه هم به نام شخص فروشنده هست ) در اختیار بنده هست و سند رسمی و کارت سبز در اختیار فروشنده بوده که کپی رو من دارم و کل مبلغ رو هم به صورت چک به فروشنده داده و وصول کرده است ... آیا بنده میتونم شکایت کنم به عنوان فروش مال غیر یا هر چیز دیگری ؟ لطفا راهنمایی بفرمایید ممنونم

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به تنظیم سند تقدیم کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
فروش مال غیر
خودرو
سند خودرو
حمل شیره تریاک

پرسش: برادرم رو به جرم حمل 8 گرم شیره تریاک با قرار فیش حقوقی آزاد کردن.. حالا ابلاغیه براش اومده مبنی بر حضور در دادگاه .. بنظر شما حکم چیه .. البته بار اولش هست و عدم سوسابقه .. و ترک هم کرده

پاسخ‌ها:
مجازات مقرر قانونی مندرج درماده 5قانون مبارزه با مواد مخدر تاسه میلیون ریال جریمه نقدی وتا پنجاه ضربه شلاق می‌باشد.که مبلغ جریمه نقدی و‌تعداد شلاق ها تاسقف تعیینی بسته به نظر مقام قضایی و دفاعیات برادرتان دارد.

برچسب‌ها: حمل مواد مخدر
حمل شیره تریاک
شیره تریاک
مواد مخدر
سوال در مورد بیمه تامین اجتماعی

پرسش: باعرضه سلام و خسته نباشید بنده 12سال سابقه بیمه دارم که سابقه بیمه اینجانب از طریق تاکسیرانی با خودرو تاکسی بود الان حدود سه است که تاکسی رو فروخته و وانت نیسان خریدم و با وانت نیسان بار برون شهری جابجا میکنم خواستم بدونم اگه بخوام بیمه رو ادامه بدم یعنی بیمه رو از درون شهری به برون شهری تغییر بدم همون حق بیمه قبلی رو باید پرداخت کنم یا اینکه بیمه من آزاد محاسبه میشه و حق بیمه ام دو برابر میشه ممنون میشم اگه بنده رو راهنمایی بفرمایید مچکرم

پاسخ‌ها:
سلام مورد را از متصدی بیمه سوال کنید

برچسب‌ها: بیمه تامین اجتماعی
بیمه
در خصوص تهمت، افترا و توهین

پرسش: در یک پیامک در واتس اپ به همسرم گفتم شما و پدرتان هارد اکسترنال من را از خانه سرقت کردید. البته دو ماه پیش واقعا این وسیله را از خانه خارج کرده اند و برنگرداندند. همچنین در یک پیامک به برادر خودم در خصوص همسرش و مادر خانمم به دلایل عصبانیت در روابط خانوادگی گفته ام این دو نفر از یک آغور می خورند. برای بنده احضاریه در خصوص انتشار تهمت و افتراء و توهین آمده است. می خواستم بدانم چقدر جدی است؟ آیا شاکی که پدر همسرم هست بر اساس دو اتفاق فوق می تواند رأی قاضی را بگیرد؟

پاسخ‌ها:
بله حتما
چه رأیی می تواند بگیرد؟
سلام باید دردادسرا حضوریابید ودفاع کنید

برچسب‌ها: تهمت
افترا
توهین
در مورد کسی که بدون اجازه وارد ثنا شده

پرسش: من مالک سرقفلی مغازه ای هستم پسر مالک بدون اجازه من از طریق یکی از شعبه ها وارد ثنای من شده و پرونده های منو خونده به کجا شکایت کنم آیا معلوم میشه از کجا وارد ثنام شده لطفا راهنمایی کنید با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
رمز موقت خود را عوض کن جای نگرانی ندارد

برچسب‌ها: سامانه ثنا
ورود به سامانه ثنای دیگران
فریبکاری عاقد

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید ع از تهران هستم برای مراسم بله برون قراری که از قبل با خانواده خانوم گذاشته بودیم صیغه موقت بود، که ما به همه فامیلامون هم گفتیم صیغه موقت هست، منتها عاقد که از طرف خانواده خانوم اومده بود گفت موقت نمیخواد دیگه دائم باشه، و در نهایت عقد دائم خونده شد، بدون هیچ آزمایشی و مسائل دیگه ای که لازمه عقد دائم هست، آیا ما میتونیم از عاقد به خاطر فریبکاری شکایت کنیم؟؟ در ضمن من یبار از خانومم خواستم شماره عاقد رو که دوست داییش هم بوده بهم بده ولی شماره رو نداد و اینکه الان از طرف دو خانواده دیگه قرار نیست ادامه بدیم و جالب اینجاست که خانواده خانومم اینا میگن این صیغه با اینکه من و خانومم بگیم همو نمیخوایم باطل میشه در صورتی که عقد دائم شرایط باطل شدنش فرق می کنه به نظر ما بحث فریبکاری توی این موضوع خیلی زیاده همین که شماره تلفن عاقد رو بهمون نمیدن و همین که حتی نمیخوان این عقد دوباره با حضور شاهد و طبق اصول خودش باطل بشه و میگن همین که دوتایی بگین همو نمیخواین عقد باطل میشه با اینکه کاملا میدونن اینجوری باطل نمیشه ولی دروغ میگن و نقش بازی می کنن نشون میده که فریبکاری انجام دادن و اینکه به شدت دنبال بحث گرفتن مهریه هستن ما میتونیم از عاقد که از طرف خانواده همسرم آورده شده شکایت کنیم؟ به جایی میرسه؟

پاسخ‌ها:
اگر ثبت رسمی شده خیر ولی اگر غیر رسمی نکاح صورت گرفته بلی

برچسب‌ها: فریبکاری عاقد
قوانین ثبت ازدواج
عاقد
بیمه شاگردی در مغازه

پرسش: با سلام. بنده سن خدمت سربازیم فرا رسیده اما نسبت به آن اقدام نکرده ام. طبق قوانین صاحب مغازه ای که شاگردی برای خود انتخاب میکند باید او را بیمه کند اما بنده چون خدمت نرفتم نمیتوانم بیمه شوم لذا بنده قصد دارم در مغازه ای کار کنم که صاحب آن برای کارفرمایی، کارت خدمت درخواست نمیکند. سوال: آیا مشغول به کار شدن من در آنجا طبق قوانین مجاز است یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
یلان مجاز است ولی بیمه نشدن شما تکلیفی برای کارفرما ایجاد نمیکند

برچسب‌ها: بیمه کارگر
بیمه
بیمه کارگران فاقد کارت پایان خدمت
کارت پایان خدمت
سربازی
انتقال سند خودرو

پرسش: سلام. من یک ماه پیش خودروی را قولنامه کردم از کسی که خودش هم از کسی دیگر خودرو را قولنامه کرده بود و تمام سند و مدراک در بنگاه موجود بود اما تا حالا شخص ثالث امروز و فردا میکند و در عمل کاری انجام نداده است. آیا من می توانم از انها الزام به تنظیم سند بگیرم و باید چه مراحلی را طی کنم و قولنامه منو شخص اخر امضا کرده است..

پاسخ‌ها:
سلام باید دعوای الزام به تنظیم سندرسمی مطرح کنید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
خرید و فروش خودرو
انتقال سند خودرو
خودرو
سند خودرو
سند
شکایتی پلاک دارم

پرسش: میخواسم بدونم چرا واز کجا بفهمم که برا چی شکایت شده از پلاکم

پاسخ‌ها:
سلام از پلیس راهور

برچسب‌ها: اطلاع از شکایت پلاک خودرو
شکایت روی پلاک خودرو
خودرو
دریافت وجه کنسلی از صرافی

پرسش: 21 روز پیش از صرافی خواستم حواله ای برای دبی انجام بدن انجام دادند و حواله من به دبی کنسل شد طبق قوانین کنسلی باید 2تا 10 روز پول من را پس می دادند حالا شکایت کردم و نامه دادخواست را از طریق واتس آپ فرستادم اول گفتند سیستم حواله شما را hold کرده بعد گفتند تا اخر هفته می دن بعد گفتند بیا امروز می دیم ولی قبلش شما مطلبی بنویسید که شکایت ندارم و حق و حقوق خود را گرفتم منم قبول نکردم گفتم بیاین دادگاه حالا با اس ام اس منو تهدید می کنن بشین تا ما بیایم صرافی غیر مجاز هست نامه بانک مرکزی هم دارم با ما راه بیا دادگاه به حرف تو اهمیت نمی ده شما کار غیرقانونی کردی البته حواله زدن سخته ولی غیر قانونی نیست حالا هم در نهایت می گن بری دادگاه دادگاه ازت می پرسه چرا به این شخص حواله زدین حالا سوال من اینه آیا دادگاه از من می پرسه که دلیل حواله شما به این شخص چی بوده با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سلام خیر،منشا کار صرافی غیرقانونی بوده

برچسب‌ها: دریافت وجه کنسلی از صرافی
حواله
برگه سبز خودرو

پرسش: با سلام و خسته نباشید من خودرو خودم رو تحویل گرفتم کارت خودرو و کارت سوخت آمده ولی برگه سبز خودرو نیامده. به تعویض پلاک مراجعه کردم میگه مسئولش نمایندگی به نمایندگی مراجعه میکنم میگه باید برین تعویض پلاک به سایت مرسولات سازمانی هم مراجعه کردم مینویسه همچین مرسوله ای از طرف ناجا به پست تحویل داده نشده به اداره پست مراجعه کردم میگن ما بارکد نمیتونیم بدیم . لطفا به بنده راهنمایی کنید که مسئول اصلی چه ارگانی هست ممنونم

پاسخ‌ها:
باسلام طبیعتا باید ازطریق شماره گزاری و پس از پلاک به آدرس پستی ارسال بشه . باید از طریق شماره گذاری ناجا پیگیری کنید

برچسب‌ها: برگ سبز خودرو
عدم دریافت برگ سبز خودرو
خودرو
اقرارنامه

پرسش: باسلام و احترام در شرکتی که مشغول به کار بودم به دلیل مشکلات مالی فراوان مبلغی از مشتری دریافت کردم و ان را نزد خود نگه داشته و به شرکت تحویل ندادم بعد از یک ماه عذاب وجدان بسیار داشتم پول را پس داده از بنده اقرارنامه دستی گرفتن و در ان نوشتم که این کار و کرده ام و سپس عودت دادم و هیچ طلبی از شرکت ندارم و استعفا رو اعلام کردم. امضا و اثر انگشت زدم. این اقرارنامه حکم چه چیز را دارد ایا با ان میتوانند از من شکایت کنند؟

پاسخ‌ها:
ان شا..ندارد

برچسب‌ها: اقرارنامه
عقب نشینی در تجمیع

پرسش: سلام وقتتون بخیر ما چهارتا ملک هستیم میخواهیم تجمیع کنیم یک کوچه در وسط قرار گرفته دو تا از ملک ها هر کدوم 2 متر در طول کوچه عقب نشینی دارند یکی از ملکها در سال 45 یک متر عقب نشینی کرده و پایان کار گرفته در حال حاضر ایشون سند اصلیشون لحاظ میشه یا سند بعد از اصلاحی چون میفرمایند که چیزی به خاطر اصلاحی از شهرداری نگرفتند و در ته برگ سند قید شده

پاسخ‌ها:
سلام سند اصلاحی

برچسب‌ها: تجمیع ملک
عقب نشینی ملک
عقب نشینی در تجمیع ملک
سند خودرو و تعویض پلاک

پرسش: باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای گرامی بنده از اتباع خارجی مقیم ایران هستم کارگاهی دارم و یک نفر ایرانی چندسالیست در کارگاه من مشغول به کار است، بنده خودرویی خریدم و از آنجایی که نمیتوانستم سند را به نام خود بزنم، سند و کارت و پلاک خودرو را به نام ایشان کردم و هیچ رسید و دست نوشته ای بین ما نیست، سند و اوراق خودرودست ایشونه و ماشین و کارت و بیمه نزد منه الان میخوام ماشین رو بفروشم، ایشون سند و... را به من نمیدهد و سند نمیزند و از انجام این کار خوداری میکند، من چیکار میتونم بکنم؟ لطفا راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: سند خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
مالکیت خودرو
مطالبه مهریه

پرسش: با سلام، مهریه بنده سه دانگ از یک واحد اپارتمان هست که سندش به نامم شده و سه دانگ دیگر خانه بین دو نفر (برادر و خواهر شوهرم) هر کدام 1.5 دانگ سند زده شده , بنده قصد فروش دارم ولی آن دو نفر نه قصد دارم از طریق دادگاه برای فروش ملک اقدام کنم ، حال اگر هر یک از دو مالک دیگر سند خود را به رهن بانک بدهند آیا من باز هم میتوانم از طریق دادگاه درخواست فروش ملک را بدهم یا نه؟ در این صورت راهکار چیست؟

پاسخ‌ها:
بعد از فک رهن میتوانید

برچسب‌ها: مهریه
مطالبه مهریه
قوانین مهریه
ارثیه

پرسش: زنی که عقد موقت کسی هست و مرد در مدت عقد فوت میکنه چطور ارث میبره و داشتن بچه تاثیری داره ؟ و این قبلا تغییری داشته؟

پاسخ‌ها:
در عقد متعه ( صیغه) ارث نداریم متعه صرفا برای حض بردن است
در عقد موقت زن ارث نمی برد اما بچه تفاوتی با سایر اولاد ندارد و ارث می برد
سلام زن وشوهری که عقدازدواجشان دایمی باشد ازیکدیگر ارث می برند درعقدموقت زن وشوهر ازهم ارث نمی برند لکن اگر فرزندداشته باشند فرزندانشان ازانهاارث می برند

برچسب‌ها: ارث فرزند حاصل از ازدواج موقت
ارث در عقد موقت
ارث
قوانین ارث
ازدواج موقت
کیفری نفقه

پرسش: سلام خسته نباشین بنده از همسرم بابت ندادن نفقه شکایت کردم برای کیفری چنین متنی نوشته شده میشه بگین به چه معنی (به لحاظ عدم اعاده پرونده از اظهارنظر تجدید به تاریخ11/12 موکول شد) باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام یعنی درموردپروندتون قرارنهایی صادرشده بعدازصدورقرارنهایی پرونده به واحداظهارنظر ارسال میشود تاانهانیز موافقت یامخالفت خودراباقرارنهایی دادسرا اعلام کنند بعدبه شما ابلاغ میشود

برچسب‌ها: عدم اعاده پرونده از اظهار نظر تجدید
نفقه
ترک انفاق
اختلاف با همسر

پرسش: عدم سازش نیاز به وکیل برای طلاق توافقی

پاسخ‌ها:
سلام جهت وکالت زنگ بزنید
با سلام می‌توانی تماس بگیرید تمام مراحل برای شما انجام می‌شود

برچسب‌ها: طلاق توافقی
وکیل طلاق توافقی
وکیل
طلاق
استعفا

پرسش: کارمند پیمانی که به دلیل مسافت طولانی 100 کیلومتری تا شھرستان محل کار و تصادف سال قبل در این جادہ درخواست انتقال دادم به شھر خودم الان بعد از یکسال دوبارہ ابلاغم را به ھمان شھرستان دادن و بعد از یک ھفته ھنوز خود را معرفی نکردم میخواھم استعفا دھم و به محل کار حاضر نشوم از نظر حقوقی چه حق و حقوقی دارم

پاسخ‌ها:
شما مستحق دريافت كليه حقوق قانونيتان هستيد و استعفا مانع تعلق هيچيك از حقوق به شما نخواهد بود

برچسب‌ها: استعفا از کار
استعفا
انتقالی کارمند
عیدی قانون کار

پرسش: سلام و خسته نباشین من در کارگاهی 6ماه کار کردم کارش کنتراتی بود تولیدی نخ دندان بود بعدش از اونجا بیرون اومدم الان حقوق یک ماهم مونده هم اینکه کارفرما از ما سفته به مبلغ 5میلیون گرفته حقوق یک ماهمو نمیده به علاوه تهدید میکنه سفته هارو اجرا میزارم، اداره کار دادخواست دادم سوالم این بود ایا میتونم عیدی و سنوات هم از کارفرما بگیرم ؟؟ خیلی ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
سلام بله مزد اصافه کار عیدی حقوق حقه شماست درصورت پرداخت نشدن میتوان مطالبه کرد.

برچسب‌ها: مطالبه عیدی و سنوات
عیدی کارگر
سنوات کارگر
کارفرما
کارگر
تغییر اسم

پرسش: سلام خسته نباشید من از بچهگی دوتا اسم داشتم ملیکا و نرجس. ولی ملیکا صدام کردن و پدرم برای نذری داشت اسممو تو شناسنامه نرجس گذاشت من درخواست تغییر نام دادم ولی قبول نشد میشه اعتراض کنم؟اگه اعتراض کنم اتفاقی میوفته؟ و این که من تو گیلان هستم باهام که تماس گرفتن گفتن از تهران یا کرج اقدام کن گیلان خیلی سخت میگیرن.حالا من چیکار کنم؟ پدرم برن تهران اقدام کننن یا همینجا میشه کاری کرد با توجه به این که هر دوتا نام یکی هست

پاسخ‌ها:
از محل صدور شناسنامه اقدام کنید

برچسب‌ها: تغییر نام
تغییر نام کوچک
ثبت احوال
فسخ قرارداد با وکیل

پرسش: طبق قرارداد با یک وکیل مبلغی رو به عنوان پیش پرداخت به ايشان دادیم که پس از گذشت حدودا یک ماه متوجه عدم توانایی ایشان در این مورد شدیم حالا آیا امکان فسخ وجود دارد و اگر فسخ کنیم چه مقدار از مبلغ پیش پرداخت را میتوانیم بگیریم

پاسخ‌ها:
با هم توافق کنید د

برچسب‌ها: فسخ قرارداد با وکیل
استرداد حق الوکاله
وکیل
حق الوکاله وکیل
اختلاف مادر و پسر

پرسش: سلام ، مادری که حدود 8 سال طلاق گرفته و دو پسر با سن های 19 و 29 دارد موضوع است. حضانت بچه 19 ساله را آن زمان که وی 11 سال داشت به عنوان مهریه طلب کرد ، حال توانایی حضانت دو پسر به خصوص پسر 29 ساله را ندارد ، میخواد او را بطور قانونی از خود دور کند ، این در حالیست که موقعیت پدر نامعلوم است مادر چه راهی باید برود تا دیگر مستقل گردد و خرج دو فرزند را به خصوص فرزند دوم از سر خود باز کند؟ ایا مجرد بودن پسرها حضانت را به گردن مادر می اندازد؟ ایا اصلا مادر حضانت و وظیفه ای دارد؟

پاسخ‌ها:
فرد کبیر چه موضوعی با حضانت دارد خسوسا 29 ساله !!!!!!!!!!!!!

برچسب‌ها: خروج از سن حضانت
حضانت
تعداد پلاک موجود و فک شده به نام خودم

پرسش: با سلام خاستم بدونم چند تا پلاک به نامم هست چه فک شده... وفک نشده....

پاسخ‌ها:
از راهور یا پلیس 10 استعلام کنید

برچسب‌ها: پلاک
پلاک فک شده
اطلاع از تعداد پلاک خودرو
اشتباهات سرقت

پرسش: با سلام - فامیل بنده با ماشین پدرش در شهرستان سرقت کرده اند. آیا با دادن خسارت شاکی و دریافت رضایت شاکی و برای عدم تعقیب توسط مدعی العموم چیزی به عنوان اشتباه نامه شاکی وجود دارد؟ تشکر

پاسخ‌ها:
سلام. خیر چیزی به نام اشتباه نامه وجود ندارد، ولی شاکی می تواند به جهت کمک به متهم، موضوع را طور دیگری مطرح تا سوء نیت متهم را مخدوش و از این طریق بتواند ذهیت دادگاه را نسبت به متهم مثبت تا بازپرس یا دادیار قرار منع تعقیب صادر نماید.

برچسب‌ها: اشتباه نامه
سرقت
رضایت شاکی در سرقت
فاکتور فروش

پرسش: سلام وقتتون بخیر. من مدیر خرید یک کارخانه هستم. همیشه با واحد مالی بخاطر تاریخ فاکتورهایی که خرید می کنم مشکل دارم. میگن دقیق باید مطابق تاریخ ورود به انبار باشه. در صورتی که ممکنه من امروز خرید کنم و پولشو واریز کنم و فاکتورش رو هم همین امروز با بار برام ارسال کنند ولی بار مثلا یک هفته بعد به دستم برسه و تاریخ ورود انبار میشه یک هفته دیگه. واحد مالی ما فاکتور رو قبول نمیکنه. میشه تبصره یا قانونی بهم بگید که بتونم به مالی نشون بدم و از دست این سختگیری هاشون راحت بشم؟

پاسخ‌ها:
سلام به فروشنده بگید درفاکتور تاریخ ارسال بار راذکرکند که مثلا درچه تاریخی بار راارسال میکند

برچسب‌ها: فاکتور فروش
سند موتور سيكلت

پرسش: با سلام و احترام چند سال پيش همسرم يك موتور سيكلت خريداري كند و سند آن را نيز دريافت كرد ولي به نام نزد حالا بعد از چند سال قصد فروش موتور را دارد ولي سند را پيدا نميكنيم و ظاهرا گم شده. البته فروشنده را ميتوان پيدا كرد و احتمالا قبول دارد كه موتور را از او خريديم. ممنون ميشم راهنمايي بفرماييد.

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که مبایعه نامه ای در دست دارید می توانید فروشنده را ملزم به تنظیم سند رسمی نمایید و در صورتی که هیچگونه سندی در دست ندارد تنها با توجه به امارات ازجمله بیمه سالیانه و برگ جریمه و... می توانید دادگاه را قانع به اثبات مالکیت نمایید و پس از اثبات مالکیت الزم به تنظیم سند را افز فروشنده بخواهید

برچسب‌ها: سند موتور سیکلت
سند
موتور سیکلت
تمدید قرارداد اجاره

پرسش: با سلام من با مستاجرم توافق کردم که قرارداد اجاره یکسال تمدید شود ولی این توافق را مکتوب نکردیم الان که یک ماه از تاریخ انقضای مدت اجاره میگذرد میخواهیم این کار را با پشت نویسی قرارداد قبلی انجام دهیم آیا تاریخ تمدید باید حتما قبل از انقضای مدت قرارداد قبلی باشد؟ مثلا اگر درج شود در تاریخ 18 دی ماه 98 قرارداد اجاره شماره... به مدت یکسال از اول آذر 98 لغایت اول آذر 99 تمدید شد اشتباه است؟

پاسخ‌ها:
بهتر است بلافاصله بعد از اتمام قرارداد قبلی باشد هرچند ایراد قانونی ندارد
سلام ایرادی ندارد اما به توصیه همکار محترم عمل کنید و حتما ذیل قرارداد دوم دو نفر شاهد امضا کنند

برچسب‌ها: تمدید قرارداد اجاره
تاریخ تمدید قرارداد اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
جریمه و دیرکردهای بیش اندازه وام مشکوک الوصول بودن

پرسش: سلام روی سند بنده سه وام 40میلیون تومانی با باز پرداخت های متفاوت 65 میلیون برای سه نفر گرفته شد این وام ها یکی اسفند 94 و دوتای دیگرش فروردین 95 بود که به دلایل افت مالی هیچکدام توان پرداخت مرتب را نداشتن اما در کل و روی هم رفته 90000000 تومان پرداخت گردیده که گیرندگان وام جهت تسویه حساب و بخشودگی سود و وام به بانک مراجعه میکنند و بانک بلافاصله وام ها را مشکوک الوصول معرفی میکند و قسط بندی مجدد کرده و کلا سه وام را مبلغ 240000000ت قسط بندی میکند و میگوید اون 90000000ت دیگر محاسبه نمیشود و شامل شما بخشودگی نمیگردد و وام گیرندگان را در بن بست قرار داده و خانه بنده در خطر مصادره سئوالم این است آیا وام ها بخشودگی شاملشون نمیشود؟ با این قسط بندی تکلیف اون 90000000ت چی میشود؟ آیاراه دیگری هست که از این وضعیت اسفناک بیرون آمد با تشکر ضامن

پاسخ‌ها:
سلام باید مدارک حضوری بررسی شود

برچسب‌ها: وام مشکوک الوصول
وام
دیرکرد وام
ضامن وام
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران

پرسش: عرض سلام بنده فرزند جانباز 50 درصد هستم. مدرک کارشناسی ارشد مهندسی نفت هستم و حدود 2 سال است در یکی از زیرمجموعه های شرکت نفت بصورت شرکتی (پیمانکاری) مشغول به کار هستم. با توجه به مصوبه 3 دی مجلس آیا امکان رسمی شدنم هست؟ درصورت تصویب شورای نگهبان چگونه باید اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام،منتظر تصویب باشید بعد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی فرزندان جانبازان
رسمی شدن فرزندان جانبازان
تبدیل وضعیت استخدامی
توقیف ملک بابت مهریه

پرسش: سلام. من سال97 بابت مهریه سهم الارث همسرم از خانه پدریش رو بازداشت کردم. البته خونه رو کوبیده بودن و توسط دو شریک دیگه تبدیل به اپارتمان کردن که دو طبقه و نصف مغازه به پدرش رسیده بود ولی پدرش هنوز سند اصلی رو تفکیک نکرده بود که فوت کرد. یعنی اپارتمان ساخته شده دارای سه شریک هست که یکیش پدر همسر من بوده و دوتا پسر و دوتا دختر و همسرش وراثش هستن. من سند مادر رو با نامه ای که از دادگاه داشتم رفتم بازداشت کردم بعد چون انحصار وراثت انجام نداده بودن اونم انجام دادم فرم 19 دارایی هم گرفتم. ملک در تهران قرار دارد و من در اراکم. دارایی اراک یه نامه به من داد که بردم دارایی تهران برای مشخص شدن مقدار سهم الارث شوهرم از ملک. گفت چون تفکیک نشده و شریک داره خیلی طول میکشه شماره موبایل گرفتن گفتن تماس میگیریم که کی برم جواب نامه رو بگیرم که بقیه کارارو انجام بدم برای مزایده ولی از اردیبهشت امسال که نامه رو بردم هیچ خبری نشده میخواستم ببینم اینقدر طول میکشه؟ باید چه کار کنم؟ و اینکه تا من اجازه ندم و رضایت ندم که نمیتونن ملک رو از توقیف دربیارن؟ و اینکه نمیتونن قولنامه ای سهم خودشونو به شریکا بفروشن بدون اینکه سند بزنن؟

پاسخ‌ها:
سلام تا زمانی که در توقیف باشد قابل انتقال نیست ..بهتر است برای اطمینان از تهران یک وکیل بگیرید تا پیگیری کند

برچسب‌ها: توقیف سهم الارث بابت مهریه
مهریه
ارث
مهریه از ارث همسر
جواب دیوان به آزمایش اعتیاد

پرسش: سلام. 14سال سابقه کار در علوم پزشکی دارم. پارسال آزمایش اعتیاد گرفتن و مثبت شد و از جاییکه شهر زابل اکثرا فراد مصرف میکنن و مادر خودم بعلت مریضی مصرف میکنه و ما با هم هستیم مثبت شد و با اعتراض بنده هیات مرکزی رای به برگشت به کار داد. امسال با کارمند حراست بحث کردم و چندروز بعدش گفتن بیا آزمایش و مطمئن بودم منفیه ولی بعد یکماه اعلام کردن عمدا مثبت. بنظرتون رای دیوان چیه؟ از خود آزمایشگاهم پرسیدم گفت منفیه ولی چیزی نگی حالا اسمشونم نمیتونم بگم. ضمنا راه اینکه انشاءالله درست بشه چیه؟ وکیل یا هر راهی. اگه واقعا مصرف میکردم ناراحتی نداشتم. ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام،با وکیل بیمه و اداره کار راهنمایی کامل بخواه و آخر سر میتونی به دیوان عدالت اداری شکایت نموده مستندات قبلی خودت که گفتی اونجا قرار بده

برچسب‌ها: اخراج از کار
اخراج از کار به دلیل اعتیاد
اعتیاد کارگر در قانون کار
آزمایش اعتیاد کارمند
آزمایش اعتیاد برای کار
الزام به سند

پرسش: سلام. من شغلم خرید و فروش خودرو هست. حدود شیش ماه پیش پرایدی را از نمایشگاه دوستم که مثلا اشنا بود خریدم و یکی دو ماه بعدش فروختمش. بعد من همه سندها را بنام خودم نمیزدم. از فروشنده میزنم بنام شخصی که خریده از من. ولی این اقا نمایشگاه دار سند را نمی زند و بهانه که حساب کتاب یکی دوستان سابق من را میگد باید بیارش تا تسویه کند تا سند شما را بزنیم. حالا راه حل این چه که برم شکایت کنم ازش چون بی ربط و ناحق داره گروکشی میکند.

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی خودرو و فک پلاک نمایید

برچسب‌ها: گروکشی
الزام به تنظیم سند خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
طلاق

پرسش: سلام وقت بخیر من و همسرم درخواست طلاق توافقی کردیم دادگاه 4 جلسه مشاوره گذاشت که همسرم فقط یک جلسه رو اومدن مابقی خودم تنها رفتم امروز که جلسه اخر بود مشاور گفتن باید هردو باشین چون جلسه اخر و حقوقی هست میخواستم بدونم جلسه حقوقی یعنی چی و آیا میشه فهمید که نظر مشاور طلاق هست یا نه. تشکر

پاسخ‌ها:
سلام مرکزمشاوره توافقات زوجین را به دادگاه اعلام وارسال میکند
میخواستم بدونم وقتی میگن جلسه اخر حقوقی هست یعنی نطر مشاور به طلاقه?
برای تعیین تکلیف امور حقوقی و مالی زوجین است ازچمله مهریه نفقه نفقه ایام عده اجرتالمثل نحله استرداد جهیزیه بارداری حضانت ملاقات و امثالهم
با سلام برای طلاق توافقی نیازی به لسه مشاوره ندارید می‌توانید نوع دیگری اقدام نمایید

برچسب‌ها: طلاق توافقی
طلاق
دزدی

پرسش: باسلام وقت بخیر. چند موقع پیش خواهرم به خاطر عروسی طلاهای منو قرض گرفت برای رفتن به عروسی. بعد از مدتی که عروسی تمام شد به قول خودش من چندبار تقاضا کردم که طلاهامو برگردون اما مدام هی بهونه این دفعه دفعه بعد میورد تا اینکه دفعه آخری که با هم دعوا کردیم گفتم میخوام شکایت کنم گفت طلاهت گذاشتم بانک ماشین خریدم هرموقع پول دستم آمد طلاهاتو بهت میدم. و اگر شکایت کنی خونتون آتیش میزنم از تهدیدها و فحش ها و نسبتهایی که بهمون گفتن آخر سر هم گفتن برو هر غلطی میخوای بکن .. البته خیلی بدتر شدیدتر. چون یک شوهر ارازل اوباش داره تقریبا به قالتاقگری اونه که این حرفهارو میزنه. حالا از شما عاجزانه التماس و خواهش کمک دارم. ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
باید بتوانید اثبات کنید طلاها را قرض گرقته ...بهتر است حضوری نزد وکیل بروید
سلام با شهود و پیامک های اقرار ایشان در صورتیکه از طریق پیامک درخواست نموده ایدو پاسخ داده اند به جرم خیانت در امانت شکایت نمایید البته ابتدا اظهارنامه ای نیز برایشان ارسال نمایید

برچسب‌ها: خیانت در امانت
تهدید
چگونگی اثبات ساعات اضافه کاری و شبکاری

پرسش: باسلام من مدت 13 ماه با یک کارفرما در شیفت شب و با ساعت کاری 12 ساعته کارگر کردم که متاسفانه کارفرما هم حقوقمو کم داده و هم عیدی و سنوات پرداخت نکرده و البته بابت تسویه حساب امضا گرفته من تصمیم دارم بابت حق و حقوقم شکایت کنم ولی نمیدونم چطور ثابت کنم شبکار بودم و 12 ساعته کار میکردم چون توی قراردادم چنین چیزی ذکر نشده و سیستم حضور غیاب هم وجود نداشته که بهش استناد کنم حتی اطمینان دارم روزهای کارکرد و اضافه کارم هم توی محاسبه حقوق کم کردن که حقوق واقعی را پرداخت نکنن ولی تا اونجایی که اطلاع دارم اثبات این موضوع با منه و من راهی برای اثباتش نمیدونم

پاسخ‌ها:
باسلام،به بیمه مراجعه نمایید و موضوع را بگید اونا بازرس به اونجا میفرستند ایا در انجا دوربین مداربسته وجود دارد به اون استناد کن،حضور غیاب شما که کار میکنید امضا میکنید یا کامپیوتری اثر انگشت است به اونا استناد کن،در کل با یک وکیل که به بیمه مسلط باشه و قوانین کار شکایت را اون تنظیم کنه

برچسب‌ها: مطالبه اضافه کاری کارگر
عدم پرداخت اضافه کاری توسط کارفرما
شب کاری کارگر
کارفرما
کارگر
سوال

پرسش: سلام من شنیدم که چون موتور سیکلت سیستم سوخت رسانی شبیه به ماشین نداره نباید درجا کار کنه چون داغ میکنه حتما وقتی روشنه باید باشه حرکت کنیم

پاسخ‌ها:
درست گفتن

برچسب‌ها: موتور سیکلت
امنیت اخلاقی

پرسش: من امروز دوس دخترمو سوار کردم و یه جایی زدیم کنار فقط داشتیم صحبت و جر بحث میکردیم باهم که یهو یک سمند با پلاک شخصی که زن هم همراهشون بود جلومون گرفتن از من خواستن از ماشین پیاده بشم وگرنه پلاکمو یادداشت میکنه بنده هم بخاطر آبروی دوستم نتونستم پیاده شم و فرار کردیم، به نظرتون میتونن ماشینو توقیف کنند؟ اگه میتونند به چه جرمی اخه؟

پاسخ‌ها:
صرف بودن شما با آن خانم در یک اتومبیل رابطه نامشروع تلقی نمیگردد

برچسب‌ها: پلیس امنیت اخلاقی
توقیف خودرو
خودرو
قولنامه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشین میخاستم ببینم ایا اجاره ملکی را در شهر دیگری میشود قولنامه کرد

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست
سوال شما مبهم است

برچسب‌ها: قولنامه
اجاره
اجاره ملک
اعسار

پرسش: با سلام. همسر من یکساله تصادف کرده و مقصر شده و طرف مقابل از بیمه بدنه اش استفاده کرده و1 کوپن از بیمه ما هم گرفته و مابقی خسارت و افت قیمت هم شده 18میلیون تومان و شکایت کرده و 4ماهه حسابای همسرم مسدودن. اعسار زدیم قبول کردن 5 و 200 یکجا و ماهی700تومن بپردازیم. شوهر من حقوقش 1و 900 هست و الان قسط اول و پیش پرداخت رو دادیم اما اگه هر ماه سر موعد نتونیم پولش رو بدیم میتونه دوباره حسابارو ببنده یا حکم جلب همسرم رو بگیره؟

پاسخ‌ها:
سلام بله اگر اقساط راپرداخت نکنید می تواند درخواست برگ جلب کند شمامی توانید ددخواست تعدیل اقساط مطرح کنید

برچسب‌ها: اعسار