rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پست سازمانی

پرسش: سلام من پست سازمانی ام مسئول ایستگاه اتش نشانی میباشد و 18 سال هم کار کردم و جدیدا مدیریت، من را بدون دلیل و بدون کوچک ترین تخلف در سطح کارشناس پایین اورده و پست من را گرفته فقط یک پست داخلی کارشناس اموزش زده خواستم راهنمایی ام کنید ایا میتوانست پست سازمانی من را از حکمم بردارد و در حکمم بزند اتش نشان و پست داخلی کارشناس بده؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر سازمان آتش نشانی دولتی باشد میتوانینن در دیوان عدالت اداری موضوع را پیگیری نمایید

برچسب‌ها: تنزل پست سازمانی بدون دلیل
پیگیری تنزل پست سازمانی
پیگیری تنزل پست در دیوان عدالت اداری
قانون تنزل پست سازمانی
شرایط تنزل پست سازمانی
قانون تنزل پست
تنزل پست
پست سازمانی
دیه

پرسش: سلام در درگیری ابروم زخم عمیق برداشت که 14 تا بقیه خورد و الان بعد چند ماه دست میزنم استخوانم جلو اومده ولی تو عکس شکستگی نزده حتی پلکمم یدونه بقیه خورده و این که زانو راستمم خراشیده شده اما پزشک قانونی برام 1 درصد زده نیاز به این داره که اعتراض بزنم؟

پاسخ‌ها:
سلام.بله

برچسب‌ها: اعتراض به دیه تعیین شده
اعتراض به دیه
اعتراض به نظریه پزشکی قانونی
اعتراض به پزشکی قانونی
تعیین دیه توسط پزشکی قانونی
دیه
پزشکی قانونی
وکالت برای خرید خانه

پرسش: درود بر وکیل سرسخت و استوار. آقا ما 10 سال در یه ساختمان چهار واحدی زندگی می کردیم و به اصرار پدرم جا به جا شدیم و اونی که خانه از ما خرید نمای داخلی آشپزخانه تغییر داد الان من میخوام نمای داخلی ساختمان رو مثل قدیم کنم و نیاز به نقشه داخلی دارم یک ساختمان چهار واحدی در اهواز. اگر همکاری با بنده کنید وکالت منو قبول و اجرا کنید هزینه خوبی خواهم داد پروسه کار به این شکل انجام میشه شما قبلش خونه می خرید و نقشه ساختمان دریافت می کنید و مدارک تحویل من می دهید ....

پاسخ‌ها:
با سلام و درود دوست عزیز سوال مبهمه و نیاز به توضیح بیشتر داره

برچسب‌ها: وکالت برای خرید خانه
تغییر نمای داخلی ساختمان
تغییر نمای ساختمان
نمای ساختمان
وکالت تام الاختیار

پرسش: با سلام، بنده به پدرم وکالت تام الاختیار و بلاعزل با عنوان کارهای بانکی و نقل و انتقالات داده ام، و البته در وکالت اسمی از بانک مورد نظر قید نشده و همچنین مورد انتقالات، حالا اگر کارهای بانکی و انتقال توسط خودم انجام بشه اعتبار وکالت از بین خواهد رفت و یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام.بله

برچسب‌ها: وکالت تام الاختیار
وکالت بلاعزل
اعتبار وکالت نامه
وکالت نامه
وکالت
شکایت از پلاک خودرو

پرسش: سلام من حدود سه ماه قبل با یک نفر معامله کردم که در قبال خرید دو فقره وام پرایدم را به خریدار بدم معامله انجام شد قولنامه رسمی در بنگاه نوشتیم و در قولنامه نوشته شده که پول از طرف خریدار نقدی و توافقی پرداخت شده و ماشین رو با کارت و بیمه و معاینه و کارت سوخت تحویل طرف دادم و قرار شد که بعد از چند روز بریم بانک که کارهای وام رو انجام بدیم که روز موعد طرف نیومد و متواری شد و فهمیدم اصلا وامی در کار نیست با توجه به اینکه منم خودرو تازه خریده بودم و تعویض پلاک نکرده بودم و وقت وکالتم الان تمام شده و طرف فروشنده من که پلاک و سند به اسمش هست همکاری نمیکنه که شکایت کنه روی پلاک الان من چکار باید بکنم؟ البته یه قولنامه دستی هم دارم که ازش وام خریدم و در قبال خرید وام خودرو را تحویل دادم.

پاسخ‌ها:
سلام.باید مدارک بررسی شود.

برچسب‌ها: معامله فروش خودرو با خرید وام
فروش خودرو در مقابل خرید وام
فروش خودرو بدون تعویض پلاک
شکایت از خریدار خودرو
قوانین خرید و فروش خودرو
ثمن معامله خودرو
شکایت از پلاک خودرو
وام
خودرو
خرید ماشین

پرسش: سلام وقت بخیر میبخشید میخواستم بدونم چطور ممکنه کس دیگه ای، از یه شهر دیگه ای، برای ما ماشین بخره و بفرسته ؟

پاسخ‌ها:
سلام.سوال ناقص است.

برچسب‌ها: خرید خودرو برای دیگری
خرید خودرو در شهر دیگر
خرید و فروش خودرو
خودرو
تعویض موتور خودرو

پرسش: سلام خسته نباشین بنده دوسال پیش یه آردی مدل 80 خریدم که بعد مدتی موتورش به کل وایساد مجبور بودم تعویضش کنم، با چندین نفر مشاوره کردم ، پیشنهاد دادن موتور یه آردی دیگه که فرسوده شده رو بخرم و بندازم رو ماشینم ، همین کارو کردم ... از قوانین تعویض قطعات اصلی و تعویض پلاک هیچی نمی دونستم و بازم نمی دونم ، الان بعد این مدت ماشینو می‌خوام بفروشم میگن باید شماره موتور باید با کارت یکی باشه ... الان من چیکار می تونم بکنم به راهنماییتون شدید نیاز دارم . موتور اصلی ماشین بعد این مدت نمی‌دونم کجاس شاید ذوب شده یا هر چی دیگه ، نمی‌دونم کارگرم اجاره نشینم ، تنها داراییم این قراضه هس که باهاش مسافر کشی می کنم ... راه حل قانونی که بتونم سند بزنم با این وضع به اسم یکی دیگه ، چیه؟! خیلی خیلی مدیونم می کنین اگه کمکی رده باشین

پاسخ‌ها:
سلام. شما یک فاکتور از یک فروشگاه موتور بگیرید. بعد برید پلیس به علاوه 10 و فرم بازدید و تعویض موتور بگیذید. راهور بازدید میکنه. معرفی میکنه دادگاه. مبلغ یک هشتم قیمت موتور راجریمه میکنه دادکاه.. بعد پرداخت میکنید و میبرید راهور بقیه کارها را راهور انجام میده

برچسب‌ها: تعویض موتور خودرو
تعویض موتور خودرو با موتور کارکرده
مغایرت شماره موتور با شماره کارت خودرو
عدم مطابقت شماره موتور خودرو در سند
تعویض پلاک خودرو
شماره موتور خودرو
موتور خودرو
خودرو
مسدود کردن حساب بانکی

پرسش: سلام خسته نباشید حدودا 10سال پیش یکی از دوستان با همسرش دعوایی کرده بود و همسرش شکایت کرده بود بنده مدارک شرکتم را بردم دادگاه و ضامن دوستم شدم و ازاد شد چند روز بعد رفتم و زن و شوهر را اشتی دادم و مشکلاشان تمام شد حالا بعد ده سال حساب منو بستن بعد از پرس و جو فهمیدم بخاطر ضامن شدن دوستم حالا من دیگه خبری ازش ندارم و چرا بعد از ده سال به نظر شما من چیکار باید انجام بدهم؟ هیچ ادرسی هم از طرف ندارم

پاسخ‌ها:
سلام.باید مراتب سازش طرفین را به بانک اعلام کنید.

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب ضامن متهم
رفع مسدودی حساب ضامن زندانی
مسدودی حساب ضامن زندانی
مسدود شدن حساب ضامن
مسدودی حساب ضامن
مسدودی حساب
ضامن زندانی
ضامن
ایجاد مزاحمت صوتی در حیاط

پرسش: سلام. آپارتمان ما جنوبی و چهار طبقه و هر طبقه یک واحد است. همسایه طبقه همکف هفت روز هفته رو در حیاط به سر میبرن و طبقات بالا طوری مهندسی شدن که اتاق ها دقیقا سمت حیاط هستند. میخاستم بپرسم آیا استفاده مداوم از حیاط اون هم تا ساعت 3 صبح و ایجاد مزاحمت صوتی و کشیدن سیگار چه حکمی دارد و چه اقدامی باید انجام بدیم اگر با در میان گذاشتن باهاشون مشکل حل نشد. آیا شرایط خاصی دارد؟ استفاده از حیاط (فرض بر اختصاصی بودن) در آپارتمان یا با ضوابط است

پاسخ‌ها:
سلام.حیاط مشاعی است و بابت مزاحمت میتونید شکایت کنید.

برچسب‌ها: مزاحمت همسایه برای استفاده از حیاط مشاع
رفع مزاحمت همسایه
مزاحمت صوتی همسایه
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
مزاحمت همسایه
مشاعات ساختمان
آپارتمان
چگونگی مزاحمت خودروهای خیابان

پرسش: سلام. در گلشهر خیابان شقایق شرقی بخاطر نزدیکی به مترو و مهاجرت و نهایتا تراکم جمعیت در ساعات نیمه شب خودروها با صدای بلند مثل امشب در حال سبقت و سرعت زیاد مرتب تردد میکنند. خودروی نیروی انتظامی بخاطر داشتن چراغ گردان برایشان بوضوح مشخص و در زمان فقدان خودروی انتظامی بدون واهمه و بدون در نظر گرفتن اخلاقیات و زمان مناسب و در حالی که به هیچکدام از قوانین اجتماعی احترامی قائل نیستند تردد میکنند. بعضی حتی اگزوز را دستکاری میکنند تا صدای بیشتر داشته باشد. خواهشمندیم در این خیابان تدابیر لازم حداقل برای مدتی جزئی از استثناعات قرار دهید با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام.به کلانتری محل گزارش دهید.

برچسب‌ها: آلودگی صوتی خودروها
شکایت از آلودگی صوتی خودروها
آلودگی صوتی خودرو
آلودگی صوتی
مزاحمت
خیانت در امانت

پرسش: بدون قرارداد ماشینم رو به برادر شوهرم کرایه دادم ایشون 5 سال کرایه رو نداده و ادعا کرده که ماشین رو خریده و البته سند به نام من هست خیانت در امانت شکایت کردم ولی ماشین رو چطوری توقیف کنم و تکلیف چیه؟ هیچ کرایه به من داده نشده و چگونه کرایه سالهای قبل رو بگیرم و هر چه سریعتر ماشین رو پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام.تقاضای توقیف فیزیکی خودرو را بکنید و مطالبه خسارت.

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل خیانت در امانت
عدم پرداخت اجاره خودرو
مالکیت خودرو بدون سند
اجاره خودرو
خیانت در امانت
خودرو
اثبات پرداخت رشوه

پرسش: من کارمند دولتی هستم و یه نفر مدعیه مبلغی پول بواسطه من به همکارم داده است و صدای مکالمه ضبط شده هم از من ارائه کرده ولی من منتسب به خودم قبول نکرده ام. دادگاه در این خصوص چه نظری میده؟

پاسخ‌ها:
سلام.به احتمال زیاد تبرئه میشوید.

برچسب‌ها: اثبات پرداخت رشوه
اثبات پرداخت رشوه با فایل صوتی
ارزش قضایی صدای ضبط شده
استناد به صدای ضبط شده
صدای ضبط شده
رشوه
عدم تعويض پلاک توسط خريدار

پرسش: توقيف پلاک انجام شده ولی متاسفانه خبری از بازداشت خريدار نيست برای ثبت نام خودرو اينجانب مانع شده راه حل چيست؟

پاسخ‌ها:
سلام.پلاک خود را میتونید بردارید.

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک توسط خریدار
توقیف خودرو خریدار به دلیل عدم تعویض پلاک
توقیف خودرو خریدار
عدم تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خوردو
توقیف خودرو
ثبت نام خودرو
پلاک خودرو
خودرو
افراز پارکینگ مشاع مجتمع مسکونی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. در رابطه با پارکینگ های مشاع یک مجتمع 5 طبقه 10 واحده سوال دارم. پایان کار مربوط به سال 59 می باشد که هر واحد یک پارکینگ (مشاع) دارد ولی در 2 پارکینگ پارک کردن خودرو بدلیل وجود ستون مشکل است .. بر اساس اصل همسایگی و رفاقت بدون اینکه صورتجلسه ای یا قول و قراری وجود داشته باشد در این سالها مشکلی در پارک خودرو وجود نداشت ولی هم اکنون برخی دوستان ادعای مالکیت دارند و دلیلش هم این است که چون من نوعی 20 سال است اینجا پارک می کنم عملا پارکینگ متعلق به واحد من می باشد و زیر بار قرعه کشی و تنظیم صورتجلسه نمی روند. خواهشمند است راهنمایی بفرمایید که چگونه این مشکل یعنی تقسیم و افراز پارکینگ های مجتمع علیرغم عدم میل باطنی برخی از همسایگان بصورت قانونی و ثبتی قابل حل و فصل می باشد. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام.باید از دادگاه اقدام کنید.

برچسب‌ها: قانون تقسیم پارکینگ در آپارتمان
نحوه تقسیم پارکینگ
تعیین پارکینگ در ساختمان
افراز پارکینگ مشاع
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
دریافت خسارت از سارق

پرسش: با درود خدمت شما ماشین بنده به سرقت رفت و بعد از پیدا شدن مشخص شد خسارت زیادی به ماشین وارد شده ماشین بدون تصادف و رنگ بود و کاملا سالم ارزش آن 135 میلیون بود که الان 115 بیشتر نمیخرن جهت دریافت خسارت حتما لازمه که کارشناس رسمی بیاد تعیین خسارت کنه و آیا چنانچه به دلایل مالی توان پرداخت مبلغ کارشناسی نباشه آیا سارق جهت دریافت رضایت نباید خسارت بنده را جبران کنه؟ ممنون میشم پاسخ دهید.

پاسخ‌ها:
سلام.باید کارشناسی بشهو خسارت میتونید بگیرید.

برچسب‌ها: دریافت خسارت از سارق خودرو
خسارت خودرو سرقتی
خسارت خودرو
سرقت خودرو
خودرو
خسارت
سرقت
افترا

پرسش: سلام ایا میشود از شخصی که جرمی را از طریق ارسال پیامک به خطم فرستاده و بهم نسبت داده (افترا و تهدید) شکایت کنم؟ متنش اینکه تو کلاهبرداری و بی وجدان بیا تبریز کارت دارم. بیا اگاهی خواسته تو رو. به دروغ که منو بکشونه شهرشون تازه تهدید هم میکنه پاشو بیا تبریز کارت دارم که بلایی سرم بیارن ؛ بهم تهمت زده که تو کلاهبرداری بیشتر از این شاکیم. ممنون از وکلای زحمتکش.

پاسخ‌ها:
سلام.میتوانید شکایت کنید.

برچسب‌ها: افترا پیامکی
تهمت کلاهبرداری
شکایت افترا
افترا
تهمت
تهدید
ازدواج دائم

پرسش: سلام . 30 ساله ام من یک بار در محضر با اجازه پدرم و با حضور خانواده صیغه خوندیم بعد بخاطر اختلاف دو طرف نذاشتن دیگه عقد دائم کنیم الان بخام با همون پسر ازدواج کنم اجازه پدر لازمه ؟ چون یکبار تو عقد موقت اجازه صادر کرده

پاسخ‌ها:
سلام.لازمه

برچسب‌ها: ازدواج دائم پس از صیغه بدون اجازه پدر
شرایط ازدواج دختر بدون اذن پدر
ازدواج دختر بدون اذن پدر
ازدواج دائم پس از صیغه
ازدواج بدون اذن پدر
ازدواج دائم
اجازه ازدواج
ازدواج
دستور توقیف خودرو

پرسش: من یه ماشین رو دستور توقیف گرفتم اول ایا به صاحب خودرو پیام میدن که خودرو شما توقیفه؟ اینجور باشه خب خودرو رو میخوابونه تو خونه ای جایی؟ دوم چجور ما سریعتر میتونیم این ماشین رو رصد کنیم یا پیدا کنیم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
سلام.خیر

برچسب‌ها: پیامک به صاحب خودرو در صورت توقیف ماشین
پیامک توقیف خودرو
دستور توقیف خودرو
پیدا کردن خودرو توقیفی
توقیف خودرو
خودرو
سفته

پرسش: باسلام ایا کسی که بعنوان ضامن پشت سفته را امضا و اثر انگشت زده میتواند وجه سفته را بدلیل عدم تمکن مالی تقسیط یا اعسار بدهد؟ متعهد سفته هیچ مالی نداشت و ضامن سفته هم میگه اعسار میدم سوال من اینکه تکلیف ضمانت ضامن سفته چیه؟ اگر ضامن نبود بنده سفته رو تحویل نمیگرفتم اصلا. باتشکر.

پاسخ‌ها:
سلام.هردو میتوانند دادخواست اعسار بدهند.

برچسب‌ها: اعسار ضامن سفته
اعسار سفته
مسئولیت ضامن سفته
ضامن سفته
سفته
ضمانت
ضامن
تغییر نام نوزاد

پرسش: با عرض سلام. میخاستم بدونم اسم دختر چهار ماهم را میشه از ثنا به فاطمه ثنا تغییر بدم. و آیا از طریق ثبت احوال محل امکان پذیر است؟ ممنون میشم...

پاسخ‌ها:
سلام.بله

برچسب‌ها: تغییر نام نوزاد
تغییر اسم نوزاد
شرایط تغییر نام
تغییر نام مذهبی
تغییر نام فرزند
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
حکم رشد

پرسش: سلام وقتتون بخیر من دختر 16 ساله ای هستم و مادر و پدرم فوت شدن و پیش مادربزرگم زندگی میکنم و خانواده های پدریم اذیتم میکنند و من میخواهم حکم رشد بگیرم و میخواستم بپرسم چه سوالاتی ازم میپرسند و من باید چی باید جواب بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام.یکسری سوال از امور مالی.مثلا 200میلیون داشته باشی چکار میکنی؟

برچسب‌ها: سوالات حکم رشد دختر
سوالات حکم رشد
اخذ حکم رشد
گرفتن حکم رشد دختر
شرایط گرفتن حکم رشد
حکم رشد
صیغه

پرسش: سلام من‌ شوهرم بدون اجازم‌ زن صیغه کرده و اول انکار کرد و تا فهمید من ازشون عکس و از پیامهای رابطشون اسکرین شات گرفتم اعتراف کرد و الان‌ دوباره انکار کرد و میگه که تو بهم تهمت زدی و میتونم ازت شکایت کنم‌ میخوام بدونم با این‌ مدارکی که دارم‌ میتونم من ازش ‌شکایت کنم و اگر شکایت کنم چی میشه؟ در ضمن پسرم‌ که دوسالشه نزدیک یه ماهه از من ‌گرفته پسرم‌ چی میتونم بازم ازش شکایت کنم ؟ ‌پسرم چی میشه؟ خواهش میکنم راهنماییم کنین.

پاسخ‌ها:
سلام.بابت هردو میتوانید شکایت کنید.

برچسب‌ها: شکایت از زوج به دلیل ازدواج موقت
اثبات ازدواج موقت زوج
شکایت زوج از زوجه به دلیل تهمت
بردن فرزند بدون اجازه مادر
ملاقات فرزند
حضانت فرزند
انسداد حساب حقوقی ضامن

پرسش: با سلام ، بنده فرهنگی بازنشسته هستم که ضمانت وام ازدواج شخصی را نمودم ولی بانک صادرات، صرف عدم پرداخت 4 ماه اخیر اقساط توسط وام گیرنده که جمعا حدود 1میلیون تومن میباشد، کل 10میلیون تومن موجودی حسابم را مسدود نموده ، در صورتی که هیچگونه پیامک و یا اخطاری از بانک برای من ارسال نشده ، ضمنا برای درمان بیماری صعب العلاج همسرم از شهرستان به تهران اومدیم که متاسفانه در این شهر غریب با مسدودی کارتم مواجه شدیم، ایا اینکار بانک که بخاطر جمعا یک میلیون تومن قسط معوقه، کل 10میلیون تومن کارت و حساب ضامن را مسدود نموده، قانونیست؟ ایا میتوانم از رئیس شعبه بانک مربوطه بخاطر ممانعت از حق و ایجاد مشکل برای درمان بیماری همسرم، شاکی شوم؟ ایا بانک بدون طی مراحل قانونی میتواند شخصا کل موجودی حساب من که ضامن وام ازدواج شده ام را مسدود نماید؟ برای پیگیری شکایت از رئیس بانک کجا شکایت کنم؟ بانک با مسدود کردن کل موجودی کارت من ، باعث شد که من نتوانم درمان بیماری همسرم را ادامه دهم و بیماری همسرم تشدید شده و خسارت جسمی و روحی به ما وارد نموده، خواهشمند است راهنمایی کامل فرمایید، ضمنا در قرارداد ضمانت بانک، بنده هیچگونه اجازه ای مبنی بر برداشت یا مسدود نمودن حسابم را به بانک نداده ام ، حتی قبلا نیز بانک چندبار گفت بیا بانک تعهدی بده که اگر وام گیرنده قسط ها را نداد ما بتوانیم از حساب شما کسر کنیم، ولی من گفتم چنین تعهد و اختیاری من به بانک نمی دهم و قبلا نیز که مسدود کردند از طریق بازرسی کل کشور شاکی شدم و سریعا حسابم را باز کردند و پولی هم که برای اقساط معوق برداشته بودند سریع مجددا به حسابم برگشت و واریز کردند ، به این خاطر بعد از ان تاریخ گفتند بیا بانک و تعهدی بده که من نتوانم شکایت کنم و بگن خود ضامن به بانک اختیار و اجازه برداشت یا مسدود کردن حساب را داده ،. با تشکر و عذرخواهی از شما، ارادتمند.

پاسخ‌ها:
سلام.باید مدارک بررسی شود.

برچسب‌ها: مسدودی حساب ضامن وام ازدواج
مسدودی حساب ضامن وام
رفع مسدودی حساب ضامن وام
شرایط مسدودی حساب ضامن
شکایت از بانک به دلیل مسدودی حساب
قوانین مسدود نمودن حساب بانکی
مسدودی حساب بانکی
حساب بانکی
ضامن وام
ضامن
وام
کسری متراژ آپارتمان

پرسش: باسلام من یک واحد اپارتمان معامله کردم قبل از معامله در بنگاه در حضور شاهد به خریدار تفهیم کرده ام که من واحد را به متراژ نمیفروشم فقط واحدی میفروشم ، ولی در مبایعه نامه متراژ تقریبی 70 متر نوشته شده ، حالا چند روز بعد از تحویل واحد ، خریدار تماس گرفته که ده متر کم میباشد ، و من گفتم که من متری نفروخته ام ، حالا خریدار میتواند ادعا کند یا خیر ؟

پاسخ‌ها:
سلام.باید قرارداد بررسی شود .

برچسب‌ها: ادعای خسارت کسری متراژ آپارتمان
مطالبه خسارت کسری متراژ ملک
خسارت کسری متراژ
قانون کسری متراژ ملک
کسری متراژ ملک
کسری متراژ
قوانین خرید و فروش ملک
تبدیل وضعیت

پرسش: باسلام من 12 سال کارگر خدمات شهرداری هستم و مدرک لیسانس و خانواده ایثارگر هستم در ضمن پدرم هم بازنشسته شهرداری هست لطف میکنید عزیزان یا وکیل تو اهواز معرفی کنن یا همکاری میخوام کجا مراجعه کنم باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام توسایت بزنید اسامی وکلای اهواز هستش

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت کارکنان شهرداری
تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت در شهرداری
تبدیل وضعیت خانواده ایثارگران
تبدیل وضعیت
گم شدن سند

پرسش: سلام من یک موتور سیکلت دارم که قولنامه و سندش به اسم خودم بوده اما هم قولنامه هم سند رو گم کردم چطور میتونم المثنی بگیرم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام.باید اول دادخواست برای اثبات مالکیت بدهید و بعد الزام به سند فروشنده.

برچسب‌ها: گرفتن سند المثنی موتور سیکلت
گم شدن سند موتور سیکلت
المثنی سند موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
سند
موتور سیکلت
خيار تاخير ثمن معامله

پرسش: با سلام و احترام اينجانب يك آپارتمان رو در تاريخ ٩٧/٧/٧ از يه فروشنده فضول كه سازنده كل آپارتمانهاي مالك بوده بصورت قولنامه دستي خريدم. كل مبلغ معامله ٣٦٢ تومن تعيين شد كه ١٥٢ تومن رو نقدي دادم و بابت بقيه ثمن دو تا چك يكي ٥٠ ميليوني واسه ٩٧/٧/٢٣ و يكي ديگه ١٦٠ تومن واسه ٩٨/٢/١٠ به فروشنده فضول دادم و كل ثمن تسويه شد و خونه رو تحويل گرفتم. يكي از شرط هاي قولنامه اين بود كه چك آخر همزمان با تنظيم سند و همچنين يه بند توي قولنامه بود كه اگه هركدام از چك ها پاس نشه معامله فسخ و همه پولهاي پرداختي بعنوان ضرر و زيان كم ميشه. فروشنده فضول يك ماه و نيم بعد يعني تاريخ ٩٧/٨/٢٤ يه توافقنامه اي با مالك امضا ميكنه كه يكي از بند هاي اون توافقنامه بين مالك و فضول راجع به فروش آپارتمان به من بوده كه ٢٠٠ ميليون به مالك ميده و ١٦٠ تومن ديگه موقع تنظيم سند كه همزمان با پاس شدن چك آخر من بود. تا سررسيد چك آخر مالك و فضول با هم به اختلاف ميخورن و تاريخ چك آخر مالك و فضول و من هر سه تا رفتيم دفترخونه و فضول چك آخر منو پاس كرد و به نام مالك چك بانكي گرفت و مالك توي دفترخونه گفت من ٢٦٠ تومن از پولمو نگرفتم. و حاضر نشد چك بانكي ١٦٠ تومني رو از فضول بگيره و سند رو به نامم نزد. كارمون به دادگاه كشيد و من دعوي الزام به سند دادم مالك دعوي تقابل تتمه ثمن معامله به مقدار ٢٦٠ تومن رو از من و فضول كرد و دادگاه بدوي عقد بيع رو صحيح اعلام كرد و مالك رو ملزم به سند كرد و دعوي تقابل مالك نسبت به من رو رد كرد. مالك اعتراض زد و توي دادگاه تجديد نظر راي عوض شد. بيع رو صحيح اعلام كرد ولي دعوي تقابل رو رد نكرد منو محكوم كرد كه ١٦٠ ميليون چك آخري رو كه فضول پاس كرد رو دوباره به مالك بدم و دادگاه بدوي رو به بررسي ١٠٠ تومن مكلف كرد. سوال اول من اينه ميتونم ١٦٠ تومني كه بعنوان تتمه ثمن من بايد بدم رو اعسار بدم؟ سوال دوم اينكه مالك ميگه بخاطر خيار تاخير ميخواد معامله رو فسخ كنه يه اظهارنامه داده با توجه به اينكه من دادخواست اعسار دادم نشان از عجز در پرداخت هست و معامله بنا به ماده ٣٩٤ و ٣٩٥ فسخ هست و ميكه بخاطر خيار تاخير معامله فسخ هست. سوالم اينه مالك ميتونه اين ادعا رو بكنه و بنا به خيار تاخير معامله رو فسخ كنه؟ در ضمن توي قولنامه هيچ بندي براي فسخ نداريم و فقط اگه چك ها پاس نميشد معامله فسخ بود كه من همه چك ها رو پاس كردم ولي بازم منو محكوم كردن كه بار دوم ١٦٠ تومنه رو بدم

پاسخ‌ها:
باسلام موضوع تخصصی هست و نیاز به رویت مدارک وجود داره تا جواب صحیح و درستی داده بشه ولی در کل چون سند به نامتون منتقل شده میتوان گفت فروشنده و مالک بصورت ضمنی حق فسخ رو رد کردن و انتقال سند رسمی هم صورت گرفته و ...... در مورد اعسار هم بله شما میتوانید تقاضای اعسار از محکوم به به دادگاه ارایه بدید

برچسب‌ها: خیار تاخیر ثمن معامله
فسخ معامله در صورت خیار تاخیر ثمن
فسخ قرارداد به دلیل خیار تاخیر ثمن
فسخ قرارداد آپارتمان پیش خرید شده
فسخ قرارداد آپارتمان به علت پاس نشدن چک
خیار تاخیر ثمن
باز کردن درب در کوچه بن بست

پرسش: باسلام قطعه زمینی مورثی وجود دارد که پس از عقب نشینی به اندازه 3 متر برای هر قطعه کوچه بن بست برای 4 نفر ایجاد شده حالا یکی دیگر از وراث در روبروی درب 4 نفر وراث که پشت زمین او میشود و هیچ گونه عقب نشینی در زمین او ایجاد نشد در حال باز کردن درب است میخواستم حکم قانونی موضوع رو بدانم. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام.از طریق شهرداری و دادگاه حکم اعاده وضع به حال سابق بگیرید.

برچسب‌ها: باز کردن درب به کوچه بن بست
حکم قانونی باز کردن درب در کوچه بن بست
ایجاد درب در کوچه بن بست
نصب درب در کوچه بن بست
درب کوچه بن بست
کوچه بن بست
کوچه
توقیف رهن منزل

پرسش: با سلام رهن خانه بابت مهریه از طریق ثبت توقیف است ایا موجر میتواند تا پایان قرارداد پول را به حساب ثبت نریزد ؟ موجر میگوید بعد از اتمام قرارداد حکم تخلیه میگیرد و بعد پول را میدهد؟ ایا میتواند همچین کاری کند .و اینکه همسرم 8 ماه است که در این خانه زندگی نمیکند ایا میتواند ادعا کند جز مستثنیات است باتوجه به اینکه خانه ای هم داشته و صوری به خواهرش فروخته ؟

پاسخ‌ها:
سلام.موجر باید به حساب اداره ثبت فورا واریز کند.و سوال دوم شما هم منفی است.
بله موجر تا پایان قرارداد تکلیفی به پرداخت پول پیش ندارد و بعد از اتمام قرارداد به حساب ثبت یا دادگاه واریز می کند... پول پیش معمولا جز مستثنیات میباشد و خروج آن از استثنا کار دشواریست

برچسب‌ها: توقیف رهن منزل بابت مهریه
مستثنیات دین مهریه
توقیف پول پیش خانه
مهریه
مستثنیات دین
فروش ماشین تصادفی

پرسش: من میخواهم ماشین تصادفی بفروشم باید به چه صورت سند یا وکالت بدهم که پلاک را بگیرم برای خرید ماشین دیگر ؟ لطفا بهترین راه را برای فروش ماشین تصادفی به من بگویید؟ که بتوانم پلاک را بگیرم برای خرید ماشین دیگر

پاسخ‌ها:
شما وقتی ماشین را می فروشید پلاکهای آن بعد از فک پلاک 6ماه در راهور نگهداری میشود.. اگر دراین مدت ماشین دیگری خریدید همان پلاک روی آن نصب خواهد شد.

برچسب‌ها: فروش خودرو تصادفی
تعویض پلاک خودرو تصادفی
معامله خودرو تصادفی
قوانین خرید و فروش خودرو
خودرو تصادفی
خودرو
مطالبه دیه از بیمه

پرسش: سلام. من دچار اسیب در ساختمان شدم. دادگاه کارفرما و پیمانکار رو به پرداخت دیه محکوم کرد. الان بیمه ساختمان دیه کارفرما رو پرداخت کرده به نرخ پارسال. بعد گفت رضایت بده دوماه دیگه هم دیه پیمانکارو پرداخت میکنیم الان بعد گذشت دوماه جوابمو نمیدن همش الکی تفره میرن. الان خاستم بدونم چطوری مابه التفاوت دیه پارسال با امسالو بگیرم. رضایت محضری دادم . ایا دیه پیمانکارو میدن چون رضایت دادم از کارفرما. ممنونم مرسی

پاسخ‌ها:
باسلام رصایت به گرفتن مبلغ کمتر وجهه قانونی ندارد

برچسب‌ها: مطالبه دیه از بیمه
دیه حادثه کاری
دیه
حادثه حین کار
چگونگی دریافت سهم الارث توسط وراثی که همکاری ننموده اند

پرسش: با سلام. بعد از چندین سال از مرحوم پدربزرگ ما اموالی پیدا شده و وراث میخواهند بفروشند و تقسیم نمایند و اداره مالیات گفته است که بایستی تمام وراث برگه ها را امضا نمایند و همچنین حضور وراث یا نماینده قانونی آنها در محضر جهت انتقال اموال الزامی است. یکی از وراث مادر ما بوده که فوت کرده است و ما قبلا به دلیل برخی دعاوی حقوقی رد ترکه اعلام نموده ایم و هیچ تمایلی به مشارکت در ارثیه پدربزرگمان نداریم. دایی و خاله برای حل مساله اداره مالیات و همچنین انتقال و فروش محضری بدون همکاری ما چکار می توانند بکنند و سهم الارث ما نزد چه کسی باقی خواهد ماند؟ آیا علی الرغم عدم همکاری ما برای دریافت ارثیه و صرفا با دستورات دادگاهی که آنها برای فروش و تقسیم اموال خواهند گرفت به موضوع رد ترکه ما خدشه ای وارد خواهد شد و از اعتبار ساقط خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورت عدم همکاری وراث جهت تقسیم ماترک میتوانید به دادگاه رجوع و تقاضای تقسیم و در صورت تعذر فروش بخواهید

برچسب‌ها: دریافت سهم الارث
ارث
قوانین ارث
دخالت عموی خانم که نمیزاره خانم با هم زندگی کنیم یدونه دختر8ساله هم دارم و11سال هم هست زندگی داریم

پرسش: سلام عمو خانم دخالت تو زندگیم میکنه دختر 8 ساله هم دارم که پیشمه و 11 سال هم هست که زندگی داشتیم میکردیم که الان تون تون داره خانم رو میبره دادگاه ازم شکایت میکنه یک بار میگه حق طلاق یک بار میگه تعهد اخلاقی باید بدی هرجا میرم که از عمو خانومم شکایت کنم میگه نمیشه چکار کنم لطفا

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید

برچسب‌ها: شکایت دخالت در زندگی
دخالت در زندگی زوجین
دخالت عمو در زندگی
دخالت در زندگی دیگران
ملک غصب شده

پرسش: سلام علیکم پدر بزرگ بنده (پدر،پدر) در مناطق شمالی ایران یک باغ و مقداری زمین زراعی داشتن که متأسفانه بعد از فوت ایشان این زمین های زراعی توسط باغبان آن زمین ها ، غصب و سند سازی شد، وراث فرد متوفا هر چه قدر که تلاش نمودند تا املاک غصب شده را مجددأ باز گردانند نشد، در حال حاضر هم سند آن املاک موجود و توسط شوهر عمه بنده به بهانه وثیقه گذاشتن سند را گرفته و تحت عناوین دروغین دیگر بازنگردانده است. لطفا راهنمایی کنید که چگونه میشود زمین ها را باز پس گرفت و بدون سند . سپاس

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید کار شما تخصصی است

برچسب‌ها: پس گرفتن زمین غصب شده
تصرف زمین
پس گرفتن زمین
وکالت به دیگری برای شکایت از یک فرد

پرسش: باسلام، پدر بنده با خواهرانش در مورد تقسیم ارث اختلاف دارند و میخواهند از طریق دادگاه این قضیه را پیگیری کنند اما پدرم به دلیل افسردگی نمی تواند دادگاه برود. من به عنوان فرزند چگونه میتوانم از طرف پدرم مراحل شکایت و دادگاه را انجام دهم که نیاز به حضور او نباشد؟؟

پاسخ‌ها:
به هیچ وجه باید وکیل بگیرند

برچسب‌ها: وکالت به فرزند برای مطالبه ارث
تقسیم ارث
انحصار وراثت
ارث
ادامه بیمه

پرسش: سلام بنده چهار و نیم سال هس بیمه مشاغل آزاد رو واریز میکنم ولی الان بخاطر ازدواج مجبور به تعطیلی محل کار خود کردم ولی پروانه کسب ام رو باطل کردم ولی میخام بیمه ام رو ادامه بدم و واریز کنم ایا طبق روال همیشه به پرداخت حق بیمه ادامه بدم یا به تامین اجتماعی مانع پرداخت بیمه میشود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اگر در کارگاهی مشغول باشید بعنوان کارگر یا کارفرما میتوانید بیمه واریز کنید در غیر اینصورت مشاغل ازاد واریز کنید

برچسب‌ها: واریز بیمه مشاغل آزاد
بیمه
سازمان تامین اجتماعی
استرداد طلاجات قبل از عقد زن غیرباکره

پرسش: با سلام خدمت اساتید محترم. اگر هبه طلاجات از طرف زوج به زوجه قبل از عقد ازدواج باشد و زوجه ازدواج دومش باشد یعنی باکره نباشد آیا با این وضع نیز هبه معوض محسوب میشود؟ و اگر عوض طلاجات هبه معنوی هست در چنین شرایطی مهریه برای چیست ؟ با سپاس فراوان.

پاسخ‌ها:
هبه در هر صورت قابل بازگشت است ومهریه وثیقه طلب زوجه

برچسب‌ها: استرداد طلاجات
هبه معوض
هبه