rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ساخت و ساز همسایه

پرسش: سلام. وقت بخیر. ما پشت خونه مون حدود دو متر در عرض و 8 متر در طول خاک داشتیم همسایه پشتی ما الان ساختو ساز کرده در حدی که فعلا شناژ خونشو بسته این زمین مارو هم تصرف کرده که پدرم چون همسایه بود چیزی نگفت الان دیدیم که وقتی شناژ خونشو اب داده کل دیوار خونه ما نم گرفته و زده بیرون از داخل خونه حالا میخوایم که اون زمینو ازش پس بگیریم آیا میتونیم این کارو بکنیم؟ و یه حیاط پشت خونه مون درست کنیم؟ چون چند بارم تذکر دادیم که دیوار خونه نا نم گرفته بازم گوش نداد و هی شناژو آب میداد! مرسی راهنمایی کنین!

پاسخ‌ها:
سلام.میتوانید تامین دلیل و سپس اقدام قانونی کنید.

برچسب‌ها: نم از دیوار همسایه
پس گرفتن ملک از همسایه
ساخت و ساز همسایه
همسایه
حکم ساخت سند عادی جعلی و استفاده آن در دادگاه

پرسش: با سلام و خسته نباشید مادرم یک قطعه باغ داشت که بعد از فوتش بنده با گرفتن گواهی انحصار وراثت دادخواست تقسیم ترکه رو به دادگاه ارائه کردم برادرم در روز رسیدگی بیع نامه ای رو به قاضی نشان داد و گفت من این باغ را از مادرم خریدم و بجای مادرم هم اثرانگشت زده بود البته اثر انگشت نبود و هیچ شباهتی به اثرانگشت نداشت و بنده احساس کردم که با سیب زمینی زده چون قبلا از این کارها دیده بودم ازش بنده ادعای جعل کردم و قولنامه با دستور قاضی مهروموم شد تا قرار کارشناسی اجرا بشه امروز کارشناس برای اجرای کارشناسی آمد اینگونه نظر داد که اثر روی کاغذ هیچ شباهتی به اثر انگشت ندارد و قابل مقایسه با اثر انگشت واقعی نیست و نظرش را منفی اعلام کرد البته روز رسیدگی خوده قاضی به برادرم گفت که این هیچ شباهتی به اثرانگشت ندارد و احتمالا با چسب زدی که بنده متوجه منظورش نشدم کارشناس اسم کاتب بیع نامه را هم از برادرم پرسیده بوده و ایشان هم با دستخط خودش داخل یک برگه نوشته که نویسنده ی قولنامه آقای فلانی ساکن فلان جا میباشد سوال بنده این است که آیا بنده میتوانم نسبت به نویسنده هم شکایتی داشته باشم یا خیر برگه ی ارائه شده طبق نظریه کارشناس جدید بوده و کلمات نوشته شده هم جدید بوده در حالی که نویسنده تاریخ قرارداد رو 1390 زده است آیا او هم باید جوابگو باشد؟ درصورت محکومیت برادرم که مسلم است قانون چه مجازاتی را در قانون مجازات کیفری جدید در نظر گرفته است آیا اگر حبس داشته باشد میتواند به بدل از حبس تبدیل شود و فقط جریمه بدهد؟ با سپاس فراوان از اساتید عزیز و گرامی

پاسخ‌ها:
جرم جعل و استفاده از سند مجعول شش ماه تا سه سال حبس و جزای نقدی دارد
اگر جعل ثابت شود و جاعل برادرتان باشد او مرتكب دو جرم جعل و استفاده از سند مجعول شده نكته مهم انتساب عمل جعل به ايشان است حبس و ، جزاي نقدي
بسیار کامل و جامع توضیح دادید ممنون بابت وقتی که گذاشتید

برچسب‌ها: سند جعلی
اثر انگشت جعلی
جعل
تبدیل حبس به جزای نقدی
فعالیت در بازار فارکس

پرسش: باسلام میخواستم بدونم به صورت شخصی در بازار فارکس فعالیت کنم یعنی با کارگزاری های معتبر خارجی مثل فارکس تایم کار کنم آیا جرم محسوب میشود؟

پاسخ‌ها:
بازار فارکس بازاربورس بین المللی است

برچسب‌ها: فعالیت در بازار فارکس
فارکس
فضای مجازی

پرسش: زن شوهر دار با انتشار عکس هایه بدونه حجاب خودش چه حکمی دارد اسکرین شات ها و ویدیو از لایو گذاشتن در پیج و استوری به عنوان مدرک هست در همان لایو خود زن نام مرد غریبه را با عنوان عشقم ذکر میکند شوهر میتونه شکایت کنه همون زن چن بار با غریبه چت کرده و شوهرش متوجه شده خود زن هم اقرار و گریه ابراز پشیمونی کرده و دوباره تکرار کرده ولی شاهدی نیست چگونه باید شکایت کرد؟ فیلم از لایو در اینستاگرام کاری پیش میبره؟ مهریه چی میشه؟

پاسخ‌ها:
خیر فیلم مدرک نیست اما میتوانید از طریق پلیس فتا پیگیری کنید . هیچ ارتباطی با مهریه ندارد
براي جل مشكل توصيه ميشه با روانشناس متخصص خانواده گفتگو كنيد شكايت هم مي توانيد طرح كنيد

برچسب‌ها: خیانت زن شوهردار
رابطه نامشروع مجازی
رابطه نامشروع زن
استناد به فیلم اینستاگرام برای اثبات خیانت
رابطه نامشروع
خیانت
پزشکی

پرسش: سلام برای معافیت از رزم نظر پزشک اولیه ثبت میشه یا کمیسیون پزشکی ؟

پاسخ‌ها:
کمسیون پزشکی

برچسب‌ها: معافیت از رزم سربازی
کمیسیون پزشکی
معافیت پزشکی
معافیت سربازی
در خصوص تصادف

پرسش: باسلام من امروز در حین عبور عادی از خیابان ، شخصی با ماشین تا وقف شده هنگام باز کردن درب خودرو در هنگام سوار شدن به درب خودرو زدم اما کارشناس راهنمایی رانندگی مرا مقصر نوشت. می خواستم مرا راهنمایی کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما فنی و در حیطه دانش برخی از مامورین راهنمایی و رانندگی است برای بدست آوردن بهترین پاسخ به کارشناسان این اداره مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف رانندگی
عدم تخلیه در پایان قرارداد و عدم پرداخت اجاره در کل مدت قرارداد

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده سال گذشته ملک خواهرم رو اجاره دادم بدلیل کم بودن ودیعه مدت قرارداد 8 ماهه نوشتم در مدت اجاره هر بار بابت دریافت اجاره به مستاجر زنگ زدم ایشون بابت مشکل مالی درخواست کم کردن مبلغ اجاره از ودیعه نمودن در پایان قرارداد نیز از تخلیه ملک خودداری نمودن با استفاده از اطلاعات مفید سایت شما درخواست دستور تخلیه و پرداخت اجور معوقه و تامین خواسته دادم در جلسه دادگاه مستاجر حاضر نشد و من و خواهرم حضور داشتیم قاضی با توجه به اینکه صاحب ملک خواهرم بود و من قرار داد بستم قرار دستور تخلیه رو به حکم تخلیه عوض کرد و همچنین گفت تامین خواسته رو از درخواست حذف کنم و بزارم بعد صدور حکم درخواست تامین خواسته بدم . بیست روز تجدید نظر شورای حل اختلاف و بیست روز تجدید نظر استان تهران هم تمام شده و مستاجر نیز هیچ اعتراضی نکرده حال این سوال دارم که بعد از صدور اجراییه برای اجرای حکم تخلیه با توجه به اینکه کل مبلغ ودیعه بابت اجاره و تاخیر اجاره محاسبه شده باز من باید درخواست تامین خواسته بدم و آیا اجرای حکم منوط به واریز ودیعه به صندوق دادگستری و یا اینکه با توجه به محکومیت مستاجر به پرداخت اجور معوقه و جریمه تاخیر دیگه نیازی به واریز این مبلغ به صندوق نیست و نیازی به تامین خواسته نمی باشد و سوال دوم با توجه به اینکه روند دادرسی حدود 3 ماه طول کشیده و در این مدت مجموعه اجور معوقه و جریمه بیشتر از 20میلیون شده آیا برای مازاد این مبلغ میتونم درخواست توقیف اموال بدم یا باید در دادگاه شکایت طرح کنم ممنون از لطف شما

پاسخ‌ها:
وکیل موجر یا خودش برای مازاد تامین خواسته داده و مبلغ رهن در صورت تخلبه توسط اجرا ،باید به صندوق واریز شود
سلام تامين خواسته در اين مرحله يعني اجراي حكم توجيه ندارد چون وقتي پرونده در مرحله اجراست با فلسفه تامين خواسته منافات داره. اگر شما مطالبه اجور معوقه هم خواسيد و حكم نسبت به مدت پرداخت نشده ثابت شده علي القاعده نيازي به پرداخت وديعه نيست و ميتوانيد تهاتر كنيد. بله ميتوانيد درخواست توقيف اموال نسبت به ماداد طلبتون بكنيد

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر در صورت پایان مهلت اجاره
عدم پرداخت اجاره توسط مستاجر
حکم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر
ودیعه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
تابعیت

پرسش: باسلام بنده متولد ایران و پزشک هستم فارغ التحصیل ایران هستم و اکنون 30 ساله هستم والدین بنده افغانستانی هستنندو این 30 سال به صورت مستمر در ایران بودم آیا امکان گرفتن تابعیت با توجه به پزشک بودن و متولد ایران بودن را دارم ؟چقدر زمانبر است ؟

پاسخ‌ها:
عملا شبيه شرايط شما را شاهد بوديم قانون مدني در خصوص اتباع خارجي متقاضي كه خدمات عام المنفعه به جامعه ارائه مي دهند به مواردي اشاره كرده بعد از اخذ مشورتهاي حقوقي اوليه اقدام كنيد

برچسب‌ها: اخذ تابعیت ایرانی توسط افغان ها
تابعیت ایرانی
تابعیت
فروش مال ورثه ای توسط یکی از وراث بدون اجازه دیگر وراث

پرسش: باسلام زمینی از پدر بزرگم به پدرم رسید و بعد از فوت ایشان به بنده و سایر عموهایم. انها اطلاعی از وجود این زمین نداشته و بعد اطلاع از وجود زمین فوق توسط 2 تا از عموهایم بدون اجازه دیگر وراث فروخته و ادعا میکند که این مال مهریه همسرش میباشد ولی به گفته شواهد مهریه همسرش وجه نقد بوده که در سالهای دور توسط پدرشان پرداخت شده و مدرکی هم دال بر این گفته که مهریه همسرش است ندارند. لازم به ذکر است بعد از فوت پدربزرگم چون سواد نداشتند زیر تمام اسناد خود را مهر میزدند و الان ان مهر دست عموی کوچکم میباشد و با عموی دیگرم اقدام به فروش ملک مذکور نموده اند. بنده چندین بار از راههای مختلف به خریدار اخطار داده ام که او هم زیر بار خرید مال ورثه ای نمیرود. با عرض پوزش این مال چه حکمی دارد و ایا دست ما به جایی میرسد. چه باید بکنیم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام.میتوانید اقدام قانونی کنید.

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی بدون اجازه وراث
ملک ارثی
انحصار وراثت
ارث
مهریه
برگشت به کار قبلیم

پرسش: سلام، من در شرکتی کار میکردم 2 سال و 3 ماه بعد به دلایلی از کارم اومدم بیرون و الان دوست دارم که برگردم و چند بار زنگ زدم که ایا میتونم با این سابقه ای که در اونجا کار کردم بیام؟ گفتن که بازگشت به کار نداریم آیا راهی هست که دوباره برگردم؟

پاسخ‌ها:
قرار دااد سابق در اين خصوص ( باز گشت) ، پيش بيني هايي داشته ؟ ضمن اينكه مدت ترك كار چند ماه يا سال بوده

برچسب‌ها: شرایط بازگشت به کار
بازگشت به کار
قوانین بازگشت به کار
سوال درباره سوپیشینه

پرسش: سلام وقت بخیر من بعد از مدتها یه کار خوب پیدا کردم ولی سوپیشینه می خوام تا حالا خلافی انجام ندادم ولی با شوهرم اختلاف داشتم و از خونه زدم بیرون و گفتن از خونه فرار کرده ایا فرار کردن و الان چندین ساله که حتی برا اینکه من فرار نکردم کلانتری نرفتم ایا جز خلافه ایا تو برگه سوپیشینه میاد توروخدا دارم از استرس می میرم می شه لطفا جوابمو بدین این شغل برام خیلی مهمه. ممنونم

پاسخ‌ها:
باسلام .خیر.عمل مذکورسوء پیشینه محسوب نمی گردد.ولی بعضی ازشغلها نیازبه تحقیقات مخفیانه داردتاحسن شهرت شما تایید گردد.مثل شغل معلمی وقضاوت و وکالت
خیر سو پیشینه نیست

برچسب‌ها: سوء پیشینه برای استخدام
سوء پیشینه
فرار از خانه
عدم تمکین
قوانین حاکم بر نماینده انحصاری

پرسش: سلام آیا نماینده انحصاری مالک محصولی هست که از اصیل گرفته تا بفروشد یا حکم امانت را دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به قرارداد فیمابین نمایندگی و اصیل دارد

برچسب‌ها: نماینده انحصاری
نمایندگی انحصاری
نمایندگی
دریافت حق

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید. با توجه به اینکه در سال 96 تا 98 در سرکار بوده ام. و بعد اینکه اخراج شدم و شکایت کردم از کارفرما جهت احقاق حقم. این ماه هیئت اختلاف بعد 2سال جوابم آمده و 4960000 تومان برایم نوشت برای عیدانه سال 97 و 98 و سنوات. اکنون درخواست اجرایی داده ام.آیا میتوانم درخواست خسارت تاخیر تادیه کنم چونکه بر طبق قانون کار باید اون سال بهم میدادن???? ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
بله میتوانید.

برچسب‌ها: مطالبه حقوق از کارفرما
مطالبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت
حقوق کارگر
واگذاری انباری

پرسش: ساختمان م 6 واحد مسکونی و یک واحد تجاری دارد 5 واحد پارکینگ داره واحد من نداره و کلیه واحدها انباری داره بجز مغازه من از طرفی واحد مادرم دو پارکینگ بزرگ داره خواستم بدونم آیا قانونی میتونم یکی از انباری هارو از مادرم بخرم و در سند مغازه ثبت بشه . سند انحصار وراثت شده و هنوز سند تک برگ نگرفتیم میخاستم قبلش این کار قانونی انجام بشه . پیشاپیش از وقتتون سپاسگزارم و اگر شدنیست آیا شما وکالت منو قبول میکنید و هزینه اش چقدر . ممنون

پاسخ‌ها:
چون انباری و پارکینگ جز متعلقات ملک بوده قابلیت انقال جداگانه از ملک رو ندارند یعنی شما می توانید از مادرتون بخرید ولی سند به نام شما منتقل نمیشود چون به طور مستقل قابل سند خوردن نیست

برچسب‌ها: واگذاری انباری در ساختمان
واگذاری پارکینگ در ساختمان
انباری
پارکینگ
خودرو لیزینگی

پرسش: با عرض سلام. من چند سال قبل ماشینی لیزینگی خریدم و بعد از چند ماه اوضاع مالی من خراب شد و ماشین رو واگذار به شخص دیگری کردم که خودش لیزینگ رو پرداخت کنه. از طرف دیگر چکهای من چون در بازار خرج بود، از من شکایت شده و توقیف اموال گرفتن برایم. و چون ماشین لیزینگ بود و در رهن شرکت بود نتونستن برای ماشین توقیف بگیرن. الان بعد از چند سال کسی که ماشین رو خریده میخواد سند بنام خودش بزنه. میخوام بدونم اگه مبلغ باقیمانده لیزینگ رو پرداخت کنه. سند رو بنام ایشون میزنن یا من. اگر بنام من بزنن حتما ماشین توقیف خواهد شد و نمیتونم کاری بکنم. و اگر این طور باشه به خریدار خودرو میگم که فعلا پول بدهی لیزینگ رو پرداخت نکنه

پاسخ‌ها:
بنام شما سند صادر میشه

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو لیزینگی
توقیف خودرو لیزینگی
خودرو لیزینگی
خودرو
اجرای احکام

پرسش: باسلام همانطور که میدانید اجرای احکام دادگستری معمولا توسط مامورین انتظامی و ضابطین قضایی صورت می گیرد و این در حالیست که هزینه اجرا توسط دادگستری دریافت ولی به مامور و ضابط پرداخت نمی گرود و معمولا دادورزان دادگستری در صورت اجرا از این حق برخوردارند. آیا بلحاظ حقوقی مامورین ضابط می توانند از این حق برخوردار شوند ؟ در صورت امکان از چه طریق؟ اگر پاسخ منفی است باتوجه به اینکه ضابطین مجبور به اجرای دستور قضایی هستند و معمولا تحت فشار مقام قضایی چه راهکاری برای رفع این معضل پیشنهاد می نمایید؟

پاسخ‌ها:
سلام به احتما زیاد با به کارگیری پلس قضایی این مشکل برطرف خواهد شد

برچسب‌ها: هزینه اجرای حکم
اجرای حکم توسط ضابط قضایی
ضابط قضایی
مقام قضایی
دادورز
اجرای احکام
ضابط قضایی

پرسش: با سلام با توجه به اینکه در قانون ضابط تحت تعلیم و نظارت مقام قضایی است در صورتیکه ضابط در اجرای دستور قضایی با مشکل مواجه و یا علم به اجرا نداشته و به مقام قضایی عنوان نماید و خواستار عدم اجرا توسط وی شود آیا مقام قضایی می تواند ضابط را صرف ضابطیت مجبور به اجرا نماید؟ درصورت اجبار چنانچه مشکلی در اجرا پیش بیاید عواقب آن متوجه چه کسی خواهد بود؟ مرجع رسیدگی به این موضوع وحل اختلاف کجاست؟

پاسخ‌ها:
هر شخص در چهار چوب قوانین شغلی خود قانونا و عرفا یک سری وظایفی دارد در صورت تمرد بعر دلیلی اگر گزارشی به حراست و مافوقش بشود مستلزم تعقیب انتظامی میباشد .

برچسب‌ها: اجبار ضابط توسط مقام قضایی
ضابط قضایی
مسئولیت ضابط قضایی
مقام قضایی
مستثنیات د‌ین: وسیله نقلیه مورد نیاز و متناسب با شأن محکوم علیه!!

پرسش: با سلام و خسته نباشد. خواستم لطفا از اساتید محترم سوال کنم آیا بالاخره خودرو طبق ماده 524 قانون آیین دادرسی مدنی مستثنیات د‌ین محسوب می شود یا خیر! چون در این زمینه اطلاعات ضد و نقیص است. اگر از مستثنیات د‌ین خارج شده بفرمایید بر اساس چه تبصره یا لایحه ای؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام.بستگی به نوع اجرا دارد اگرازطریق اجرای ثبت باشد بله خودروازمستثنیات دین است(م61آیینامه اجرایی اسناد لازم الاجرا)واگرازطریق اجرای احکام دادگستری باشد طبق ماده 24 قانون محکومیتهای مالی مصوب94خودروازمستثنیات دین خارج شده است ودراجرای دادگستری قابل توقیف وفروش می باشد.

برچسب‌ها: خودرو مستثنیات دین
مستثنیات دین
خودرو
انتقال کنتور و یا ارتقای توان برق

پرسش: باعرض سلام در صورتیکه یک سازمان یا ارگانی دارای چند ابنیه باشد و یکی از آن بناها برابر طرح شهرداری تخریب و در معبر عمومی واقع شود آیا امکان انتقال انشعابات آب یا برق آن به دیگر اماکن آن ارگان مقدور هست یا خیر ؟ در صورتیکه جواب منفی است آیا امکان فروش آن میسر است ؟ درصورت امکان به چه مبلغ و به چه کسی یا نهادی؟ درصورتیکه بخواهیم ارتقای توان برق دیگر از اماکن همان سازمان را با پیش فرض اولیه سوال داشته باشیم چه باید کرد تا هزینه ای متحمل نشویم؟

پاسخ‌ها:
سلام هرگونه نقل و انتقال اموال دولتی منوط به رعایت ضوابط و قوانین خاص خود می باشد

برچسب‌ها: انتقال انشعابات آب و برق
انتقال انشعابات
ارتقای توان برق
تهاتر

پرسش: سلام من از خانمم 19میلیون طلبکارم و رای قطعی دارم و به او بدهی مهریه نفقه چک دارم در زمان ارجاع به اجرا احکام از قاضی اجرای احکام طبق ماده 282 قانون مدنی تهاتر طلبم را با بدهی نفقه و چک را خواستم اما خانم بدون اطلاع قاضی و بدون اجازه من رفت از طریق اداره ثبت با مهریه تهاتر کرد ولی قاضی این تهاتر را قبول نکرد و گفت باید اول عملیات اجرایی ثبت ابطال کنم منم این کار را کردم و رای بدوی گرفتم الان خانم اعتراض کرده با توجه به اینکه پرونده در اجرای احکام مطرح بود آیا هیات نظارت استانی ممکن به نفع خانم رای بدهند

پاسخ‌ها:
سلام زمانی که یک نفر دیون متعدد ه داشته باشد انتخاب اینکه وجه پرداختی بابت کدام دین است بامدیون است بنابراین شما بگویید طلب من بازدهی نفقه باید تهاتر شود

برچسب‌ها: تهاتر بدهی با مهریه
تهاتر
مهریه
تبدیل وضعیت

پرسش: با سلام خدمت کارشناسان محترم بنده در یکی از ادارات دولتی به عنوان نیروی شرکتی به مدت 8 سال هست که مشغول به خدمت هستم پدر اینجانب جانباز بالای 25 درصد میباشد و بنده بدون ازمون جذب شده ام ایا با توجه به تبصره یک بند ذ ماده 87 قانون پنج ساله ششم توسعه میتوانم در رابطه با تبدیل وضعیت به دیوان عدالت اداری شکایت کنم ایا به نتیجه میرسم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
خیر تبدیل وضعیت بستگی به مصوبات دولت و ارگان مربوطه دارد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروی شرکتی فرزند جانباز
تبدیل وضعیت فرزندان جانبازان
تبدیل وضعیت نیروی شرکتی
تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت
استخدامی
انتقال سند موتور

پرسش: با سلام هشت سال پیش برادرم با ضمانتنامه سفته به شغل ویزیتوری شرکتی خصوصی مشغول شد بعد از چند سال به علت بدهی به شرکت در مرحله اول شرکت موتور او را به همراه مدارک و امضا کاغذ سفید قولنامه ضبط کرد در مرحله دوم سفته ها به اجرا گذاشته شد و طلب بر اساس حکم قاضی وصول شد .... حال بعد از هشت سال آقایی مراجعه کرده به جهت انتقال سند موتور و می گوید موتور را از کسی خریداری کرده است و برادرم پنج سال هست که پناهنده شده است و نمی تواند سند موتور انتقال بدهد لطفا راهنمایی بکنید....

پاسخ‌ها:
سوال شما اگر اين باشه كه تكليف چيه؟ به هر حال اگر كسي مدعي خريد باشه و مداركي دال بر خريد داشته باشه در نهايت ميتونه از طريق محاكم قضايي درخواست الزام به تنظيم سند كنه و اين براي شما مسوليتي نداره ولي اگه منظورتون اينه كه برادرتون به كسي نفروخته بايد با داشتن سمت از ناحيه برادرتون و مراجعه به وكيل در محكمه ادعاي شخص مدعي را نقض كنيد.

برچسب‌ها: انتقال سند موتور سیکلت
سند موتور سیکلت
موتور سیکلت
سند
شکایت بر علیه ورثه متصرف کننده

پرسش: باسلام وخسته نباشید ایا من میتونم بر علیه ورثه که مدارک را به ماها تحویل نمیدن چند شکایت در یک دادخواست بدم و ایا شکایت من با توجه به موارد زیر کیفری محاسبه میگردد یا حقوقی. مثل 1 درخواست ترکه و ریز ترکه 2. اجرت المثل اموال تصرف شده مثل خانه و اجازه خانه را که خودشان میگیرن 3. بابت برداشت محصول کشاورزی 4.بابت برداشت پول 2 ساعت بعد از فوت 5 بیرون کردن همسر اول بدون اینکه حتی وسایل اولیه زندگی را در اختیار بذارن 6.ارائه ندادن مدارک متوفی برای پیگیری آیا اگر دادگاه برای شناسایی ترکه کارشناس فرستاد من میتونم با ایشان باشم

پاسخ‌ها:
سلام موضوع اعلامی از سوی شما فاقد جنبه کیفری هست و صرفا از طریق حقوقی امکان پدیر هست

برچسب‌ها: شکایت از ورثه بابت تصرف ملک
شکایت از ورثه برای تحویل ندادن مدارک
اجرت المثل ایام تصرف ملک ارثی
شکایت از ورثه
ارث
کوچه اختصاصی

پرسش: با سلام آیا امکان خارج کردن درب دو همسایه به صورت شکایت حقوقی از کوچه اختصاصی بنده وجود دارد ؟ درب هر دو به کوچه عمومی 6 متری برود و همچنین انشاب آب برق گاز هم بردارند ؟

پاسخ‌ها:
سلام اول باید به اثبات برسه که کوچه اختصاصی بوده و همسایه ها انجا حق ارتفاق ندارند اگر اثبات بشه بله امکان داره ولی چون میفرمایید در کوچه انشعاب اب و بزق وجود داره احتمالا کوچه اختصاصی نیست

برچسب‌ها: دریا همسایه در کوچه اختصاصی
کوچه اختصاصی
کوچه
قوانین کوچه ها
شکایت مستأجر از مالک فروشگاه تولیدی نان فانتزی

پرسش: سلام، من مدت 20 سال فروشگاه را تحت اجاره داشتم که هر ساله اجاره بها را اضافه کرده و ماه زمان کرایه را میدادم حالا مدت 3 ماه هست چون من کلیه هام رو از دست دادم و دیالیز میشم با ترفند اینکه دارن بمن کمک میکنم یکدفعه فروشگاه را از من گرفتن و من بیکار شدم تا حدی که نذاشتن دستگاه هام هم از اونجا بیارم بیرون. لطفاً منو راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام اگر موعد اجاره تمام شده انجام تخلیه قانونی است یا با توافق یا بموجب حکم دادگاه حال شما میتوانید استرداد اموال خود را که در محل میباشد را مطالبه کنید از دادگاه حقوقی

برچسب‌ها: استرداد وسایل مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
کوچه اختصاصی

پرسش: با سلام بنده داری 2 ملک هستم و یه کوچه 4 متری بن بست اختصاصی که در سند هر 2 ملک اشخاصی بودن کوچه ذکر شده است و الان دو همسایه درب به کوچه داشته آمد و مدعی کوچه عمومی هستند سوال اصلی بنده آیا کوچه که از ملک بنده مانده و اختصاصی برای بنده در سند هست آیا برای همسایه هم هست؟ یا اختصاصی خودم فقط است ؟

پاسخ‌ها:
اگر در ان كوچه بجز ملك شما وجود نداشته باشد كوچه اختصاصي محسوب ميشود از طرفي در سند شما هم ظاهرا قيد شده كوچه اختصاصي ست و اگر راجع به حقوق ارتفاقي ديگران نسبت به كوچه قيدي نيامده باشد ، تحت هيچ شرايطي عمومي محسوب نميشه

برچسب‌ها: کوچه اختصاصی
کوچه
مالکیت کوچه
قوانین کوچه ها
در مورد مهریه

پرسش: سلام. من شوهرم برای مهریه اعسار داد و 4 پیش قسط و سالی 1عدد قطعی شد برام بهمن ماه 97 تا الان چیزی نداده چون پارتی داره من اقدام به سند ضمانت کردم که ملک است و 20 روز به ضامن اخطار فرستادن که پسر رو بیاره تحویل بده که متواری هس نیاورد و من الان نامه نیابت گرفتم برا مزایده ملک که شهر دیگه س، چون بخشنامه مرخصی زندانیان بخاطر کرونا اومده پسره اومده خودشو معرفی کرده طبق قانون من مزایده رو میتونم ادامه بدم؟؟ چون پسر با کلک مرخصی و بعد از مدت 20 روز قانونی اومده؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بنده ارتباط سند ضمانت با مهریهرو متوجه نشدم. در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: مزایده ملک برای مهریه
مزایده ملک
مهریه
مزایده
خودرو را فروختیم، فک پلاک انجام نشده، وکالتنامه یا قولنامه نداریم، خریدار مجهول المکان است

پرسش: پانزده سال پیش یک خودروی زانتیا را با وساطت نمایشگاه ماشین به یک غریبه فروختیم، بواسطه نسبت فامیلی اسناد و مدارک در اختیار نمایشگاه بوده که قرار بود پیگیر تعویض پلاک باشند. بعد از مدتی نفر واسطه فوت می کنند و اسناد گم می شوند. الان مدتیست پیامکهای جریمه خودرو برای ما ارسال می شود. ما نمیدانیم خودرو دست چه کسی است، هیچ سند و مدرکی هم از معامله خودرو شامل توافقات انجام شده و نقل و انتقال مالی آن نداریم،‌ با توجه به نوع و مکان جرایم احتمال می دهیم که از خودرو سو استفاده می شود. لطفا بفرمایید اگر این وضع ادامه یابد مشکلات احتمالی ما چه خواهد بود و برای انتقال پلاک و سند چه روالی را باید پیگیری کنیم؟

پاسخ‌ها:
شما باید تقاضای فک پلاک به دادگاه بدهید اما از آنجا که مدارک فروش ماشین را ندارید باید مراحلی را طی نمایید. در صورت نیاز به مشاوره تماس بگیرید

برچسب‌ها: خلاف با پلاک خودرو فروشنده
تعویض پلاک خودرو
عدم انتقال سند خودرو
پلاک خودرو
سند خودرو
خودرو
رابطه نامشروع

پرسش: باسلام. زن من با پسر عمه‌اش 7 سال با هم رابطه نامشروع دارن من از آنجا که متوجه شدم با هم رابطه جنسی هم کردند من چه طوری باید شکایت کنم. مجازاتشان چیه ؟

پاسخ‌ها:
مرسوم است که جرایم منافی عفت به صورت خصوصی بررسی می شوند. در صورت نیازبه مشاوره تماس بگیرید.

برچسب‌ها: شکایت رابطه نامشروع زن شوهردار
مجازات زنای زن شوهردار
رابطه نامشروع زن شوهردار
زنا
رابطه نامشروع زن
رابطه نامشروع
اعاده به خدمت

پرسش: سوال: آنچه دریافت اینجانب از استفساریه است شفاف سازی قانون است برای مثال استفساریه بند الف ماده 103 که در تاریخ 1399/2/15 به تصویب مجلس رسیده قانون جدیدی نیست بلکه همان قانون بند الف ماده 103 (مصوبه1395/11/24) ، در تاریخ 1399/2/1 بر اساس قانون بند الف ماده 103 (مصوبه1395/11/24) بازنشسته شده ام با توجه به استفساریه فوق الذکر می توانم اعاده به خدمت شوم؟ البته در پاسخ در خواست مکتوب اینجانب ارگان دولتی مربوطه در خوزستان گفتند پرونده شما مختومه است مگر نه طبق گفته دیوان عالی تفسیر قانون عطف به ما سبق می شود لطفا راهنامیی فرمایید

پاسخ‌ها:
سلام چون حکم قانون در مورد شما اجرا شده است دیگر مشمول حکم استفساریه نمی شوید

برچسب‌ها: اعاده به خدمت
استفساریه
عطف به ماسبق شدن قانون
راهنمایی ملکی

پرسش: باسلام زمین ما داخل طرح هست خریدار از ما نامه از بنیاد مسکن و منابع خواسته میخواستم راهنمایی کنید که این نامه ها برای چی هست ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام براي تعيين نوع كاربري ملك معمولا مورد استفاده قرار ميگيرد كه چنانچه شخص قصد احداث بنا را داشته باشد با مشكل مواجه نشود

برچسب‌ها: زمین در طرح
بنیاد مسکن
خرید و فروش ملک
صلح عمری

پرسش: با سلام حدود چند سال از فوت پدرم گذشته و ماترک به صورت توافقی و دستی بین وراث تقسیم شده و هیچکدام از وراث سند به نام خود نزده‌اند حال مادرم میخواهد سهم الارث خودشون رو طبق توافق صلح عمری به نام بنده بزنند آیا بدون سند و فقط با یه نوشته که سهم ایشان مشخص شده میتوانند این کار رو انجام بدهند؟

پاسخ‌ها:
تعداد ، اسامي ورثه و ميزان سهم الارث ورثه با انحصار و راثت تعيين ميشود بايد زنرا اشته باشيد تقسيم هم در دفترخانه ثبت شود در انتها براي صلح عمري هم بايد به دفتر خانه اسناد رسمي مراجعه كنيد

برچسب‌ها: صلح عمری سهم الارث
صلح عمری ملک به فرزند
صلح عمری
آیا میتوان فرزند ازدواج موقت را فقط در شناسنامه خانم ثبت کرد؟

پرسش: من متاهل هستم و با یک خانم ازدواج موقت کردم اگر صاحب فرزندی شویم میتوانیم با توافق یکدیگر اسم فرزند فقط در شناسنامه خانم ثبت شود؟

پاسخ‌ها:
خیر ازقواعد آمره هست

برچسب‌ها: نام فرزند ازدواج موقت در شناسنامه
نام فرزند در شناسنامه
شناسنامه
ازدواج موقت
ثبت احوال
حقوقی

پرسش: سلام شوهرم رفته دادخواست طلاق داده ( دادخواست نوشته معسر از مهریه و تمام حق و حقوقات ، حضانت فرزند دختر 2 ساله) یکجا جا دادخواست داده حتی حضانت دخترمو ، قاضی دستور داده تا 7 سالگی دختر تحت حضانت مادر و حکمش اومده من چون 99 ضربه شلاق رابطه نامشروع محکوم شدم بازم قاضی حضانت دخترمو به من داده ، الان همسرم دوباره رفته لغو حضانت دادخواست داده؛ سوالم اینه قاضی با توجه به محکومیت من حضانت دخترمو رای داده ؛ ولی باز همسرم رفته لغو حضانت زده این چطوره میشه ؟؟ میشه راهنمای بدید

پاسخ‌ها:
سلام.در صورت احراز اینکه مصلحت فرزند چه باشد دادگاه می تواند حکم صادر کند

برچسب‌ها: سلب حضانت از مادر به دلیل رابطه نامشروع
حضانت فرزند
حضانت
فسخ معامله خرید خودرو

پرسش: 3 روز پیش از سایت ... یه خودرو معامله کردم با قولنامه دستی نصف پول دادم فروشنده گفت فقط دو لکه رنگ داره حالا برای تعویض پلاک اجازه نمیده بریم کارشناسی رنگ و بدنه میگه 1000 عیب میذارن میگه معامله را فسخ میکنه و پول من را هم سفته دو ماه میده 45 میلیون پول دادم موندم چه کنم راهنمایی کنید ممنونم

پاسخ‌ها:
فسخ معامله را فقط با پول نقد انجام دهید چون در این صورت هم ماشین را از دست می دهید هم باید دنبال پول بدوید

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو
استرداد ثمن معامله خودرو
خرید و فروش خودرو
فسخ معامله
خودرو
بيمه

پرسش: اداره كار رأی صادر كرد سه سال بيمه برام اما من متأسفانه رفتم دفترخانه و رضايت محضری دادم برای بيمه و پرونده اداره كار و اقرارنامه هم ازم گرفت که حق بيمه مو گرفتم سوالم اينه حالا ديگه نميتونم برای بيمه م اقدام كنم؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز سوال شما اداری است و جنبه حقوقی ندارد از ادارات مربوطه سوال بفرمایید.

برچسب‌ها: رضایت محضری
بیمه
چک برگشتی

پرسش: سلام وقت بخیر من یک ساله پیش به شخصی جنس فروختم و چک گرفتم اما پاس نشد و مراحل قانونی طی کردم البته به علت داشتن رسیدی که امضا کرده بودیم چک حقوقی شد الان با گذشت نزدیکه یک سال حکم جلب و توقیف امواله شخص رو دارم ولی میخام بدونم در صورت جلب با مامور میتونه از بازداشت بیاد بیرون و بازم بازیم بده یا تا پول نده نمیتونه؟ و اینکه من به جز تاخیر تادیه که اجرای احکام تعیین کرده میتونم ادعای خسارت کنم با وجود این تورم و گرون شدن همه چی میتونم بگم من پولمو به روز میخام ؟ یا خیر ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام خروج از بازداشت فقط با پرداخت بدهی یا صدور حکم اعسار یا تقسیط ممکن است. خسارت تاخیر تادیه قانونی همان شاخص بانک مرکزی است و متاسفانه خسارت دیگری را نمی پذیرند. جهت مشاوره و جلوگیری از ورود خسارات اینچنینی در آینده در صورت نیاز تماس بگیرید

برچسب‌ها: خسارت چک برگشتی
چک برگشتی
خسارت
چک