rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پس گرفتن ملک

پرسش: با سلام. سال 92 قطعه زمینی را پدرم جهت ساخت به من واگذار کردند و توسط معتمدین محل و دهیاری امضا و تایید شد. بنده اقدام به دریافت تغییر کاربری کردم که تا سال 99 زمان برد. اما حالا که همه چیز مهیا شده جهت ساخت، اعضای خانواده نظر پدر را برگرداندند و ایشان میگوید پشیمان شده. آیا پدرم میتواند زمین را با وجود این که تغییر کاربری به نام من هست، زمین را پس بگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگرعمل پدرشما هبه باشدچون اصل ان يعنى زمين موجود است ميتواند مسترد كند بهتراست قبل ازمطالبه حقوقى توسط پدر ان رابه شخص ديگر منتقل نمايد

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک واگذار شده
پس گرفتن ملک از فرزند
پس گرفتن ملک
تغییر کاربری ملک
ملک ارثی
مصالح حاصل از تخريب ساختمان

پرسش: با سلام. در قرارداد متر مربع زير بنا با تعديل پيمانكار از محل پروژه بازدید به عمل آورده و قيمت پيشنهادي را لحاظ كرده است. موضوع پيمان تخريب و نوسازي است و در هيچ قسمت از قرارداد منعقده ( نقشه ها و ساختار شكست كار و مشخصات خصوصي و موافقت نامه قيد نشده است و مصالح حاصل از تخريب متعلق به كيست پيمانكار يا كارفرما؟ همچنين در برآورد منظم به پيمان ساختمان موجود براي تخريب اجري و بنايي لحاظ شده است و ساختمان فعلي اسكلت فلزي است و در ماده ١٢ موافقت نامه مصالح حاصل از ضايعات در سازه نگهبان قيد شده متعلق به كارفرما است ولي در ساختمان اصلي قيد نشده است. آيا كارفرما مي تواند مصالح حاصل از تخريب را متعلق به خود بداند؟

پاسخ‌ها:
مصالح حاصل از تخریب متعلق به کارفرماست مگر اینکه در قرارداد غیر از این قید شده باشد

برچسب‌ها: مصالح حاصل از تخریب ساختمان
مالکیت مصالح حاصل از تخریب و نوسازی ملک
تخریب و نوسازی ملک
تخریب ملک
مصالح ساختمان
پیمانکار ساختمان
کارفرما
موتور سیکلت بدون مدارک

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده چند سال پیش یک موتور داشتم که سرقت شد. بعد از دو سال در یک شهر دیگر پیدا شد و سارق رو زندانی کردن. سارق بعد از چند ماه برای من یک موتور صفر از همون محل خودشون از یک فروشگاه موتور سیکلت برای من با دادن چک، گرفت. موتور رو آوردم. بعد از دو ماه یا سه ماه نیروی انتظامی چون موتور مدرک نداشت، موتور را گرفت و پارکینگ زدن. من هرچه با فروشنده تماس گرفتم موفق به گرفتن مدارک نشدم و مجبور به شکایت شدم. در جلو دادگاه یک عریضه نویسی متن رو نوشت که چون الان مدت چند ماه میگذره و موتور در پارکینگ هست به علت گرمای تابستان اون موقع موتور روز به روز خراب میشد و من گفتم که دیگر موتور رو نمیخوام و پولش رو بده. خلاصه متن رو نوشت بعدش داخل خود دادگاه یک اتاقی بود که قبل از هر کاری اون جا اول متن رو میخوندند که اگر اشتباهی چیزی بود، درستش کنه که نه وقت دادگاه گرفته بشه نه من. متن رو کارمند دادگاه خوند و گفت که درسته. مراحل دادگاه شروع شد و پرونده رو به شورای حل اختلاف فرستادن در شورا حدود پنج الی شش بار احضاریه فرستادن که من همه رو میرفتم ولی فروشنده حتی یک بار هم نیومد. بهش زنگ میزدن میگفت کار دارم جلسه بعد میام. خلاصه بعد از چند جلسه دیگر قرار شد رآی غیابی صادر بشه. روز موعود که رسید دیدم از شورا به من زنگ زدن گفتن که رای صادر شده و من متن شکایت رو اشتباه نوشتم گفتن میبایست به جای کلمه بطلان معامله مینوشتی فسخ معامله. البته ناگفته نماند چون الان چند سالی هست که میگذره ممکنه الان باز اشتباه نوشته باشم کلماته بطلان و فسخ رو یادم نمیاد که در پرونده کدوم بود. خلاصه بعدش گفت که قاضی پرونده رو مختومه کرده. اون موقع بعدش من تصادف کردم و نتونستم برم. بعدش نگهبان ساختمانی بودم که باز صاحب کار مرخصی نمیداد. چون محل زندگی من و شهری که دادگاه اون جا تشکیل شده بود چهار الی پنج ساعت از هم دور بودن نمیشد که برم. ساله 98 هم که سیل اومد من بچه پلدختر لرستان هستم. سیل خونه و زندگی و همه چی مون رو با خودش برد. این مطلب رو نگفتم که من فقط یک قولنامه دستی از فروشگاه فروشنده دارم. حالا از شما عزیزان درخواست میکنم که اگر راه حلی هست من رو راهنمایی کنید .باز هم شرمنده از این که متن طولانی شد. یا علی. حق نگهدار.

پاسخ‌ها:
خدمت شما عرض کنم که شما بجای اینهمه اذیتی که خودتون به دلیل عدم مشورت با وکیل میداشتین به عریضه نویس که فاقد مدرک دیپلم هم هستن اعتماد کردین شما باید با همون مدرکی که دارید الزام به تنظیم سند میخواستی محکوم میشد حتی اگرم نمیومد دادگاه غیابا رای صادر میشد بعد دادگاه نماینده دراجرای احکام میفرستاد دفتر خونه و سند بنام شما میشد میرفتی ازادش میکردی.موضوع دعوی الزام به تنظیم سند.بنام شرکت هم باشه شما دادخواست بنام شرکت و اون صاحب فروشگاه یا فروشنده موتور یاید تنظیم کنید

برچسب‌ها: خرید موتور سیکلت بدون مدارک
توقیف موتور سیکلت
اثبات مالکیت موتور سیکلت قولنامه ای
موتور سیکلت قولنامه ای
موتور سیکلت
دریافت دو حقوق مستمری

پرسش: با سلام. آیا فرزند دختر که ازدواج نکرده است در صورت فوت پدر و مادر که هر دو حقوق بازنشستگی از سازمان بازنشستگی کشوری دریافت می کنند، می تواند حقوق مستمری هر دو (پدر و مادر ) را دریافت کند؟ یا فقط حقوق پدر را دریافت خواهد کرد ؟

پاسخ‌ها:
علی القاعده خیر نمی شود
در قانون استخدامی کشوری آمده است: فرزندان و نوادگان اناثی که شوهر، حرفه و شغل نداشته باشند می‌توانند از حقوق مستمری پدر و مادر بازنشسته خود استفاده کنند. براین اساس هم اکنون یک هزار و 877 دختر تک ورثه حقوق بازنشستگی پدر و مادر خود را دریافت می‌کنند. مجموع حقوق آن‌ها بین پنج تا 6 میلیون تومان است.

برچسب‌ها: دریافت دو حقوق مستمری
دریافت مستمری پدر و مادر
مستمری پدر به دختر
مستمری مادر به دختر
دو مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری
مجوز ساخت زمین در روستا

پرسش: با سلام. زمینی دارم در روستای چوکام از توابع شهرستان خمام در رشت. حدود پنج سال پیش خریداری کردم به صورت قولنامه رسمی. هیچ گونه خانه ای در هیچ جای ایران ندارم. الان میخوام بسازم. بنیاد مسکن مجوز نمیده. میگه حداقل متراژ 200 متر باید باشه. من باید چکار کنم نه پول دارم تعویض کنم نه جایی برای اضافه کردن متراژ دارم. لطفا راهنمایی کنید. ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
با بنيادمسكن. و دهداري محل گفتگو نماييد

برچسب‌ها: مجوز ساخت زمین در روستا
مجوز ساخت زمین مسکونی
بنیاد مسکن
مجوز ساخت
توقیف ضمانت نامه بانکی

پرسش: با سلام. اینجانب مبلغی از شخصی طلبکار می باشم و دادخواست نیز بر علیه این شخص داده ام. این شخص یک فقره ضمانت نامه بانکی در وجه یکی از نهادهای دولتی نزد یکی از بانک ها سپرده است. آیا میتوانم ضمانت نامه بانکی ایشان را به نفع خویش توقیف نمایم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام: وقت بخیر. ضمانت بانکی برای انجام کاری برای شخص یا ارگانی صادر می شود که در صورت انجام تعهد مبلغ آن توسط آن ارگان دریافت خواهد شد بنظرم قابل توقیف نیست. رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم

برچسب‌ها: توقیف ضمانت نامه بانکی بدهکار
توقیف ضمانت نامه بانکی
ضمانت نامه بانکی
مطالبه طلب
فروش مال غیر

پرسش: با سلام. چند وقت پیش من ماشین رو از شخصی خریدم و به دلیل این که پول لازم بودم ماشین رو با قولنامه با شخص دیگری، معامله کردم تا ثبت سند صورت گیرد. آیا شخص خریدار میتواند به جرم فروش مال غیر از من شکایت کند؟ در ضمن شخص خریدار از من 10 میلیون درخواست کرده تا قولنامه را به من برگرداند.

پاسخ‌ها:
سلام خیرفروش مال غیر نیست قسمت دوم سوالتون مبهم است
سند رسمی ماشین به نام شخص الف هست و شما ماشین را با قولنامه عادی خریداری نموده اید.به فرض داشتن قولنامه و صحیح بودن ان شما مالک خودرو محسوب میشوید و‌حق انتقال انرا به غیر دارید پس مرتکب جرمی نشده اید.تنها مسیله تقاضای انتقال سند رسمی بنام‌خریدار جدید است که قانونا در صورت امتناع صاحب سند از انتقال میبایست از سوی خریدار طرح دعوی الزام‌به انتقال سند علیه شما و صاحب سند صورت پذیرد
خیر باتوجه به قولنامه خیر

برچسب‌ها: فروش خودرو قولنامه ای
اتهام فروش مال غیر
فروش مال غیر خودرو
قوانین خرید و فروش خودرو قولنامه ای
خودرو
تغییر کاربری زراعی

پرسش: باسلام. من یک زمین دارم بیرون از شهر و جزء زمین های زارعی است. در حال حاضر پروانه تاسیس گلخانه هیدروپونیک رو از سازمان نظام مهندسی تهیه کرده ام ولی با توجه به کوچک بودن زمین (700) متر اجازه ساخت دیوار به دور زمین و اتاقک نگهبانی به من ندادن. مراجعه کردم سازمان جهاد کشاورزی شهرستان تشکیل پرونده دادم و یک فرم به نام فرم 9 به من دادن. اون فرم استعلام 11 اداره رو باید بگیرم. حال سوال اگه استعلام اداره ها رو بگیرم، به من اجازه ساخت و ساز میدن؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بعدازدريافت مجوزتغييركاربرى به هرعنوان مى توانيد ديوان كشى نمايد

برچسب‌ها: تغییر کاربری زمین زراعی به گلخانه
ساخت و ساز در زمین زراعی
احداث گلخانه در زمین کشاورزی
تغییر کاربری زمین زراعی
تغییر کاربری
احداث گلخانه
عدم تحویل جنس

پرسش: سلام. بنده در تاریخ 99/6/26 مبلغ 4 میلیون تومان به فروشگاه بابت بیعانه یخچال فریزر، پول دادم. قرار شد تا تاریخ 99/7/10 الباقی پول را تحویل دهم. سر موعد رفتم فروشگاه مغازه دار تا الان که 99/8/8 جنس را به من تحویل نمی دهد. در فاکتور ذکر شده بود که یخچال به صورت امانت نزد مغازه دار میماند. حالا حکم این چیست؟

پاسخ‌ها:
شما اول باید موجود بودن کالا و در معین شدن آن رااثبات کنید الزام به تحویل یخچال

برچسب‌ها: عدم تحویل جنس خریداری شده
عدم تحویل کالا
بیعانه خرید کالا
تحویل کالا
توقیف سهام عدالت برای سفته

پرسش: سلام، خسته نباشید. بنده نامه ای بابت توقیف سهام عدالت برای سفته به شرکت سپرده گذاری و تسویه وجوه فرستادم. اول این که قابل توقیف است؟ دوم چرا جواب نامه رو بعد از دو ماه به اجرای احکام نفرستادن؟ ممنون میشم. توضیح روال اداریش چیه؟

پاسخ‌ها:
قابل توقیف است از مجاری مربوطه پیگیر شوید

برچسب‌ها: توقیف سهام عدالت برای سفته
توقیف سهام عدالت
سهام عدالت
مطالبه سفته
سفته
پلاک فعال

پرسش: باسلام. آیا منظور از پلاک فعال، پلاک نصب شده روی ماشین هست یا این که تا موقعی که قیچی نشده و در تعویض پلاک هست، پلاک فعال محسوب میشه؟ من یک هفته پیش ماشینم رو فروختم و طرف مقابل هم رفته تعویض پلاک کرده به نام خودش و پلاک من در تعویض پلاک هست. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام پلاک شما فعال است به نام شما پلاک هست منظور از پلاک نصب شده پلاک جاری است
درود پلاک فعال به پلاکی گفته میشود که بر روی وسیله نقلیه نصب بوده باشد

برچسب‌ها: پلاک فعال خودرو
پلاک خودرو
پلاک فعال
خودرو
مجازات حمل مواد مخدر

پرسش: سلام. من 18 سال دارم. سال پیش من رو گرفتن با مقدار 2 گرم شیشه و 1 گرم هروئین. امروز قرار دادگاه گذاشتن. میخواستم بدونم امکان داره حبس صادر نکنه و جریمه صادر کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام معمولا جریمه تعیین میکنند

برچسب‌ها: مجازات حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر شیشه
جرم حمل مواد مخدر
جریمه حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر هروئین
مواد مخدر
هروئین
شیشه
ترک خوردگی ملک مجاور هنگام خاک برداری

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. بنده سازنده یک ساختمان هستم و در هنگام خاک بردای با وجود رعایت تمامی نکات و قوانین جهت ایمنی، متاسفانه دو تا از دهنه‌های ساختمان مجاور دچار ترک خوردگی شد. ( البته ممکن است که ترک خوردگی به خاطر عدم استحکام ساختمان مجاور باشد). بنده به دلیل داشتن بیمه ساختمان‌های مجاور و همچنین رعایت کلیه قوانین، قول مساعدت جهت همکاری برای تعمیر ساختمان به دلیل بیمه را دادم. بنده به همین منظور در مدتی برای دریافت پاسخ از ملک مجاور صبر کردم و حتی دیوار چینی و دیگر کار‌ها را در پارکینگ به منظور دریافت پاسخ انجام نداده ام. علاوه بر این سه بار درب منزل همسایه مجاور رفتم که یک بار آن به همراه نماینده بیمه بود و ایشان حاضر به صحبت با بنده و نماینده بیمه نشدند. پس از پایان فرآینده ساخت، ایشان با فحاشی و برای دریافت خسارت نا متعارف و موارد دیگر به من مراجعه کردن و بنده را تهدید به شکایت کردن و در نهایت شکایت کردند. ممنون میشوم درباره حقوق بنده در این رابطه راهنمایی بفرمایید. با احترام.

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: ترک خوردگی ملک مجاور به دلیل گودبرداری
خسارت به ساختمان مجاور
ضوابط گودبرداری
خسارت ناشی از گودبرداری
مطالبه خسارت
خسارت
بیرون کردن زوجه از منزل توسط زوج

پرسش: با سلام. طی بحث و دعوایی که با همسرم داشتم و ایشون من رو از خونه بیرون انداختن و از تاریخ ١٠ مرداد تاکنون نه به من و نه به پسر دو و نیم ساله ام نفقه ای ندادن. من چند روز بعد از دعوا برای ورود به منزلم اقدام کردم و دیدم قفل در عوض شده و من هم کلید نداشتم و همون موقع به پلیس اطلاع دادم و درخواست شکایت کردم. الان نزدیک سه ماه هست من رو به منزلم راه نمیده و عدم تمکینم زدن و گفتم برمیگردم ولی نه دنبالم اومدن و نه درب خونه رو باز کردن. من الان نیاز به لباس های خودم و فرزندم دارم و بهشون در واتساپ پیام دادم که میخوام بیام لباس ببرم و خودشون علنی گفتن که در قفل هست و من راهت نمیدم . آیا میتونم ازشون شکایت منع ورود بکنم؟ پیامای واتساپ ادله حساب میشن؟ و این که حکم شکایتم چی هست؟

پاسخ‌ها:
بلی درخواست صدور دستور موقت نمائید خارج از نوبت رسیدگی خواهد شد
با سلام راه حل شما طرح دادخواست تهیه منزل مستقل و‌الزام به تمکین علیه زوج میباشد.نامبرده موظف به تهیه منزل مستقل و پرداخت نفقه شما و فرزندان مشترک‌میباشد.از طریق گزارش 110 مراتب تغییر قفل و‌کلید منزل مشترک و عدم اجازه ایشان به حضور در منزل را گزارش کنید و‌بعنوان دلیل ارایه دهید
سلام اول اظهار نامه بفرستید براشون دوبرابر برگش اعلام آمادگی کنید وسپس دادخواست نفقه وتقاضای دستورموقت مبنی بر اجازه برای بردن وسایل شخصی وضروری

برچسب‌ها: بیرون کردن زن و فرزند از خانه توسط شوهر
بیرون کردن زن از خانه توسط شوهر
ممانعت از ورود به منزل
عوض کردن قفل در توسط شوهر
تعیین مقصر تصادف

پرسش: با عرض سلام. با ماشین پراید به موتور سیکلتی برخورد کردم که راننده موتور سیکلت 17 ساله و فاقد گواهینامه است. آیا راننده ماشین مقصر صد در صد است حتی اگر با تخلف کوچکی در حین دور زدن باشد؟

پاسخ‌ها:
بین تقصیر رانندگی و نداشتن مدارک رانندگی تفاوت هست در صورت اثبات تقصیر راننده باید جبدان‌خسارت نمایید و فرد فاقد مدارک موتورسواری جریمه مربوط را پرداخت مینماید

برچسب‌ها: تعیین مقصر تصادف خودرو با موتور سیکلت
مقصر تصادف خودرو با موتور بدون گواهینامه
تصادف موتور بدون گواهینامه
تعیین مقصر تصادف
مقصر تصادف
تصادف
خودرو
موتور سیکلت
عوارض آزادراه

پرسش: سلام. بنده جهت رفت و برگشت به محل کارم هر روز حدود 15 کیلومتر از آزادراه تهران قم ( حد فاصل جاده شورآباد تا فرودگاه امام خمینی ) را طی می کنم و به روش اینترنتی با سایت ... نسبت به تسویه بدهی اقدام می نمایم . مدتی است که پیامک های اخطار ( 2 بار در 24 ساعت ) هر روز از طرف پلیس راهور برای بنده ارسال می شود . با توجه به پرداخت مکرر بدهی عوارض آزادراهی توسط اینجانب در روز دوشنبه 99/8/5 با داشتن بدهی 1200 تومانی ( پس از استعلام از سایت ... ) مبلغ 40800 تومان جریمه بابت عدم پرداخت عوارض آزادراهی مورخه 99/7/14 و 2 روز بعد در روز چهارشنبه 99/8/7 مبلغ 40800 تومان جریمه بابت عدم پرداخت عوارض آزادراهی مورخه 99/7/26 به حساب بنده منظور شده. از چه راهی میتوان جلوی این خطای پلیس راهور را گرفت؟ با این جرائم چه باید بکنم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید .

پاسخ‌ها:
به واحد حقوقی راهنمایی و رانندگی مراجعه شود

برچسب‌ها: پیامک پلیس راهور در صورت پرداخت عوارض آزادراهی
پیامک پلیس راهور
پرداخت عوارض آزادراهی
پلیس راهور
عوارض آزادراه
عدم انجام تعهدات پیمانکار ساختمان

پرسش: با سلام. اگر طی قراردادی که در بنگاه معاملاتی فی ما بین صاحب پروژه و شخص خریدار مبنی پر پیش خرید یک واحد آپارتمان طی مدت زمان معین و مبلغ مشخص شده بسته شود. با این که قرارداد در بنگاه و در حضور چند شاهد بسته شده و مبلغ 80 درصد از قرارداد پرداخت شده باشد، آیا پیمان کار میتواند با توجه به تورم و مقرون به صرفه نبودن پروژه را تعطیل کند؟ اگر پروژه تعطیل شود یا پیمانکار فراری شود، تکلیف شخص خریدار چه می شود و باید به چه ارگانی شکایت کند؟

پاسخ‌ها:
پاسخ به شما نیازمند بررسی مدارک میباشد با شماره بنده 09124117256 تماس بفرمائید
سلام خریدار می تواند به حکم دادگاه خود اقدام به تکمیل کند

برچسب‌ها: عدم انجام تعهدات پیمانکار ساختمان
عدم انجام تعهد توسط پیمانکار
شکایت از پیمانکار ساختمان
قوانین پیش خرید ملک
پیش خرید ملک
متواری شدن پیمانکار ساختمان
پیمانکار
بازخرید با 20 سال سابقه

پرسش: با سلام. من راننده تاکسی هستم که 8 سال سابقه بیمه در ماسه شویی و 12 سال با تاکسی دارم. دارای 44 سال سن هستم. میخواستم ببینم میتونم خودم رو بازخرید کنم یا نه؟

پاسخ‌ها:
با وکیل امور حقوق کار آقای حصارکی 989121579307 تماس بگیرید

برچسب‌ها: بازخرید با 20 سال سابقه بیمه
شرایط بازخرید بیمه
بازخرید بیمه
بازخرید کردن
بازخرید
عبور کابل برق از زمین توسط همسایه

پرسش: با سلام و عرض احترام. همسایه درخواست عبور کابل برق از زمین کشاورزی ما را دارد. آیا در صورت موافقت ما برای عبور کابل شخص مورد نظر میتواند در آینده ادعایی دادشته باشد که برای ما مشکل ساز شود؟ ممنون میشم راهنمایی کنید. اگر مشکل خاصی به وجود نمیاد ما باید چه نوع تفاهم نامه یا قراردادی بین خودمان تنظیم کنیم؟

پاسخ‌ها:
با عبور سیم برق ایشان دارای حق ارتفاق میشوند و میتوانند جهت امور مربوط به اون سیم برق به زمین شما رفت و آمد داشته باشند بعبارتی حق عبور و مرور

برچسب‌ها: عبور کابل برق از زمین توسط همسایه
عبور کابل برق همسایه
عبور کابل برق
سو استفاده از کارت ملی

پرسش: سلام. با کارت ملی پیدا شده چه سوء استفاده هایی می توانند کنند؟ میخواهم تا پيدا شدن در سایت ثبت احوال و پست صبر کنم؟

پاسخ‌ها:
درود بفرمائید چه سو استفاده هایی نمیشود کرد

برچسب‌ها: سوء استفاده از کارت ملی دیگری
سوء استفاده از کارت ملی
کارت ملی
ساخت طبقه سوم

پرسش: سلام. من یک دو واحدی ،خریداری کردم. کل ساختمان دو واحد می باشد که هر دو واحد دارای سند تفکیکی می باشد و هر دو واحد به نام خودم هست. خونه نو ساز هست. آیا مکان داره اقدام کنم برای ساخت طبقه سوم و تبدیل به سه واحدی کنم و پس از اتمام ساخت واحد سوم، تبدیل به سه سند تفکیکی کنم؟

پاسخ‌ها:
درود چنانچه سازه ظرفیت 1طبقه مازاد را داشته و شهرداری تائید نماید بلی

برچسب‌ها: ساخت طبقه سوم ساختمان
تفکیک سند ساختمان
تفکیک سند
سند
تبدیل وضعیت خانواده شهدا

پرسش: سلام. میخواستم بدونم که من از تاریخ 89/12 در شرکت نفت به صورت پیمانکاری جذب شدم و در سال 91 از پیمانکار واسطه به قراردادی با خود شرکت نفت تبدیل شدم و برادر شهید هستم. آیا این قانون جدید تبدیل وضعیت ایثارگران شامل من هم می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه حقوق رامسقیما از شرکت نفت دریافت می کنید بله

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت خانواده شهدا
تبدیل وضعیت نیروی قراردادی
تبدیل وضعیت شغلی
تبدیل وضعیت
آسیب حین دوره آموزشی

پرسش: سلام. برادرم حین دوره آموزشی دانشگاه افسری سپاه دچار شکستگی و جراحی ساق پا شد. میخواستم ببینم به ایشون جانبازی تعلق میگیره یا فقط بحث پرداخت غرامت مطرح میشه؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
خیر غرامت شامل می‌شود

برچسب‌ها: آسیب حین دوره آموزشی دانشگاه افسری
غرامت آسیب حین دوره آموزشی
جراحی ساق پا حین دوره آموزشی
جانبازی به دلیل آسیب حین دوره آموزشی
جانبازی
غرامت
تعهد نامه عدم خیانت مرد به زن

پرسش: با سلام.آیا تعهد نامه عدم خیانت به همسر در حضور شاهدان مرد ارزش داره؟ بدون رفتن به دفتر خانه ثبت اسناد.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تعهد نامه عدم خیانت مرد به زن
اعتبار تعهد نامه دستنویس
تعهد نامه عدم خیانت
تعهد نامه
خیانت مرد به زن
خیانت
حیاط مشاع

پرسش: سلام. واحد همکف ساختمانی را خریداری کرده ام که حیاط مشاع جنوبی آن فقط از آشپزخانه من راه دارد و راه ورودی آپارتمان کلا جدا هست و در سمت شمال ساختمان می باشد. یکی از همسایه ها لج کرده و می گوید از تراسش می خواهد راه پله به حیاط بزند. آیا این کار با توجه به دید به اتاق خواب و آشپزخانه ما قانونی است؟

پاسخ‌ها:
درود خیر قانون این اختیار را به وی نداده است مگر اینکه شما رضایت دهید
بلی حیاط مشاع است

برچسب‌ها: استفاده از حیاط مشاع
حیاط مشاع
ایجاد راه پله در حیاط مشاع
اشراف همسایه
مشرفیت
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
تنظیم سند ملک

پرسش: سلام. بنده ساختمانی پیش خرید کردم از مشارکت گیرنده، مالک به سازنده وکالت داده بود، مالک بر اثر کرونا فوت کرد. بین مالک و سازنده تقسیم نامه محضری انعقاد شده. الان پایان کار ساختمان گرفته شده و میخوام برای سند اقدام کنم. سند به اسم چه کسی صادر میشه؟ آیا اصلا میتونیم سند به اسم سازنده بگیریم؟

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسناد است
سلام مسول انتقال سند به شما وراث مالک و سازنده هستند

برچسب‌ها: خرید آپارتمان از سازنده در صورت فوت مالک
تنظیم سند ملک
قوانین پیش خرید ملک
سند ملک
پیش خرید ملک
استفساريه

پرسش: با سلام. در مورد استفساريه تبديل وضعيت ايثارگران كه در تاريخ ٧ ابان تاييد شد لطفا بفرماييد. از لحاظ زمان شامل استخدام هاي غير رسمي چه سالهايي می شود؟ فقط ٩٠ تا ٩٥ يا افراد قبل اين سال هم شامل ميشه؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
سلام از95به قبل

برچسب‌ها: استفساریه تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
مطالبه حقوق معوقه

پرسش: سلام بنده مدت 11ماه در یک کارگاه تولید ذغال مشغول به کار بوده ام. اکنون دو ماه است از کارگاه خارج شده ام و نتوانستم حقوقم رو بگیرم. چون قراردادی ندارم. مدرک کتبی ندارم فقط چند پیام رد و بدل شده برای حساب. چه راهی برای دریافت حقوقم باید برم؟

پاسخ‌ها:
درود لیست پیامک ها قابل استناد است همچنین اگر حقوق شما از طریق واریز به کارت باشد اثبات کننده رابطه کاری است چنانچه قصد اقدام برای حقوق قانونی را داشته باشید

برچسب‌ها: مطالبه حقوق معوقه کارگر
مطالبه حقوق کارگر بدون قرارداد
حقوق معوقه کارگر
مطالبه حقوق از کارفرما بدون مدرک
مطالبه حقوق
کارگر
کارفرما
شکایت روی پلاک

پرسش: سلام. من امروز رفتم فرودگاه ماشینم رو گرفتن و توقیف کردن. گفتند که باید بری راهور. شکایت شخصی شده ازش. میخوام بدونم چرا شکایت شده و اصلا در چه مواردی شکایت میشه از ماشین و چجوری آزاد میشه ماشین؟ چقدر طول میکشه؟

پاسخ‌ها:
شخصی بابت طلب درخواست توقیف نموده یا چنانچه تعویض پلاک نشده باشد از جانب صاحب پلاک امکان پذیر است.

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل شکایت روی پلاک خودرو
رفع توقیف خودرو از پارکینگ
مدت زمان رفع توقیف خودرو
شکایت روی پلاک خودرو
شکایت خودرو
توقیف خودرو
خودرو
مطالبه سفته

پرسش: سلام. من 180 میلیون تومان سفته بدون تاریخ دارم. واخواست بدهم یا دادخواست؟ کسی که سفته را داده پسر جوانی است بدون مال و از زندان میترسد. در صورت دادگاهی شدن پول را میدهد. از چه طریقی زودتر به پولم میرسم؟ پسر مورد نظر با فرد دیگری هم این کار را کرده که پول طرف را بعد از دادگاه داده و مختومه شده. میتوانم به جرم کلاهبرداری هم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
واخواست سبب ایجاد تجاری بودن می کند دادخواست مطرح کنید کلاهبرداری عناصر جداگانه دارد ولی طاهرا شما حقوقی باید مطرح کنید
ابتدا باید واخواست کنید
سلام. بحث واخواست مثل برگشت چک است. در نهایت چه واخواست کنید و یا نکنید، اقدام از طریق دادخواست قضای لازم هست.. واخواست هزینه های مخصوص به خود را دارد.

برچسب‌ها: دادخواست سفته
واخواست سفته
به اجرا گذاشتن سفته
مطالبه سفته
شکایت کلاهبرداری
سفته
اثبات مالکیت ملک

پرسش: سلام. پدربزرگ من تقریبا 15 سال قبل ملکی را به صورت قولنامه خریداری کرده. اما آن را به صورت حضوری کامل تحویل نگرفته. حال که نه از فروشنده خبر داریم ونه از تقسیمات آن قطعه بزرگ که کدام برای ما است. آیا می شود با استفاده از قولنامه، شکایتی برای تحویل و ثبت سند تنظیم کرد؟ در ضمن تمامی مبلغ قولنامه تسویه شده.

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید از دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی بخواهید و فروشنده را مجهول المکان اعلام کنید

برچسب‌ها: اثبات مالکیت ملک قولنامه ای
اثبات مالکیت ملک موروثی
اثبات مالکیت ملک
مالکیت ملک ارثی
مالکیت ملک
ملک قولنامه ای
اثبات خودزنی در درگیری

پرسش: سلام. سال گذشته من و برادرم با یک پسر 14 ساله دعوا کردیم و چند تا لگد به باسنش زدیم. اون رفته شکایت کرده که صورتش پاره شده و پایین چشمش کبود شده. در صورتی که ما فقط به باسنش زدیم و همچنین رفته درخواست آسیب روحی دیده و الکی میگه دارو مصرف میکنه. که چند روز بعدش همون پسر با موتور داشت تک چرخ میزد و همسایه ها هم دیدن با چرخ بازی می کرده. دادگاه 4 درصد برای جراحت صورت و 3 درصد برای افسردگی، دیه تایین کرده. سوال اینج است که چطور میتونیم ثابت کنیم ما به صورتش ضربه نزدیم و رفته خودزنی کرده و همچنین بحث افسردگی اش دروغ است؟ آیا آزمایشی هست که بتونه مشخص کنه؟ تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام . باید دید دلیل اثبات ادعای شاکی چه بوده است . کتبا از شعبه مربوطه تقاضای مطالعه پرونده کنید .
سلام. اظهار نظر در خصوص اینکه جراحت بر اساس خودزنی بوده یا نه صرفا در تخصص سازمان پزشکی قانونی هست که با توجه به نوع ضربه ، حهت،زاویه و ...میتوان خودزنی بودن را تشخیص دهند

برچسب‌ها: اثبات خودزنی در درگیری
اثبات خودزنی
خودزنی برای گرفتن دیه
اعتراض به رای پزشکی قانونی
خودزنی
ضرب و جرح
دیه
پزشکی قانونی
کمیسیون چشم پزشکی گواهینامه

پرسش: با سلام. من سال 97 در شهر همدان ثبت نام کردم برای دریافت گواهینامه. اما متاسفانه به خاطر ضعیفی چشم هایم پزشک من را تایید نکرد و من اعتراض زدم و ‌رفتم کمیسیون و اون جا هم قبول نکرد و من نتونسنم گواهینامه بگیرم. الان دو ساال گذشته و من چشم هایم را عمل کردم و دید بهتری دارم. از همدان به تهران رفته ایم و برای ثبت نام دوباره به آموزشگاه رانندگی تهران رفتم و گفتند باید درخواست دو سال پیش شما پاک شود. به شهر همدان آمدم و نامه تسویه را از آموزشگاه گرفتم و ‌به راهنمایی رانندگی بردم. آن جا به من گفتن ما نمیتونیم درخواست شما رو پاک‌ کنیم چون در کمیسیون این جا برای شما زده که نمیتونید گواهینامه بگیرید. من گفتم که چشم هایم را عمل‌کردم و در شهر دیگر سکونت دارم. گفتند باید در همین جا دوباره ثبت نام کنید و پیش کمیسیون بروید. خواسم بدونم باید چی کار‌ کنم؟ من برام خیلی سخته بخوام دوباره همدان ثبت نام کنم.

پاسخ‌ها:
میتوانید با توجه به مدارک جدید مجددا در خواست بدهید ولی باید برید همدان

برچسب‌ها: کمیسیون چشم پزشکی گواهینامه رانندگی
درخواست مجدد کمیسیون پزشکی گواهینامه در شهر دیگر
رد شدن در کمیسیون پزشکی گواهینامه
دریافت گواهینامه
گواهینامه
کمیسیون پزشکی گواهینامه
داوری

پرسش: سلام. در قرارداد مشارکت در ساخت بنده به عنوان حکم قرارداد بودم. ولی الان به مشکل برخورد کرده اند و حدود یک سال چندین جلسه برقرار شد و نتوانستم مشکل را حل کنم. حال میخواهم استعفا بدهم. این استعفا باید به صورت اظهارنامه ابلاغ کنم یا به صورت دست نوشته؟ تشکر میکنم از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
سلام.یهتر است به صورت اظهار نامه و رسمی مراتب استعفای خودتون زا به طرفین اعلام کنید
سلام بصورت اظهارنامه .

برچسب‌ها: استعفا داور از داوری
استعفا داوری
قوانین داوری
داوری در قرارداد مشارکت در ساخت
داوری
فسخ قولنامه

پرسش: با سلام. 10 سال پیش مغازه ی اوقافی رو قولنامه‌ کردم. خریدار نصف پول رو داد مابقی رو قرار شد در دفتر اوقاف و موقع سند زدن پرداخت شه. 3 دفعه رفتم اوقاف ولی طرف نیومد و تلفن هم پاسخگو نبود و یک دفعه غیبش زد.من هم پیگیرش نشدم. نمیدونستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم. چند سال نبودم حالا که اومدم میبینم مغازه ام رو به صورت قولنامه ای فروخته و چند دست گشته. نفر آخر هم میگه به من ربطی نداره و تخلیه نمیکنم. چند سالی که من نبودم از مغازه ام استفاده کردن. سند اجاره اوقاف هنوز به نام من هست. چند بار هم تمدید کردم. گردش ثبتی نداشته. قبوض هم به نام من هست. الان چطور میتونم حقم رو بگیرم؟ فروش مال غیر؟ تصرف عدوانی؟ اجرت المثل ایام تصرف؟ با توجه به خلف وعده آیا قولنامه عادی فسخ شده و دیگه اعتبار نداره؟ هم خریدار هم املاکی جفتشون نیستن. لطفا مراحل رو راهنمایی بفرمایید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام چون قولنامه کردید و کلید را تحویل داده اید نمی توانید فسخ کنید فقط می توانید مابقی طلب را از خریدار بگیرید . مگر در قولنامه برای خودتان حق فسخ در صورت نپرداختن مابقی ثمن درج کرده باشید

برچسب‌ها: فسخ قولنامه فروش مغازه
فروش مال غیر مغازه
مغازه اوقافی
عدم حضور خریدار برای تنظیم سند
گواهی عدم حضور
قوانین خرید و فروش ملک