rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دفاع در برابر اتهام مزاحمت

پرسش: با سلام. بنده، حیوان خانگی (گربه) دارم. در همسایگی ما فردی حیوان آزار و بیمار و دارای پرونده پزشکی، زندگی میکند. او حیوانات را به دام انداخته و مضروب و مجروح کرده و میکُشد. بارها به منظور اعتراض به این رفتار ایشان و صحبت با وی به درب منزل ایشان مراجعه کردم ولی به محض این که از طریق دوربین حفاظتی منزل متوجه حضور من در پشت درب می شود، جواب نمی دهد. بار ها افراد دیگری از اهل محل را جهت اعتراض و صحبت و عدم رفتار غیر انسانی با حیوانات واسطه کردم که یا انکار کرده یا با آن ها هم صحبت نمی کند. پس از آگاهی از این که من در این مورد حساس هستم و صدای زجه و فریادهای حیوان که حقیقتا دل هر انسان شریفی را بدرد میاورد حتی خواب شب را از من صلب میکند، صدای زجه و ناله های حیوانات را ضبط کرده و گاه ساعت ها آن را با صدای بلند پخش می کند. در نهایت یک بار جسد گربه ام را که او مضروب ساخته بود را برداشتم و به درب منزل وی مراجعه کردم و هرچه گفتم آخه با حیوانات زبان بسته چرا این کار را میکنی و ... فیلم بدون صدای مرا به عنوان مدرک به دادگاه ارائه و به عنوان مزاحمت و ... شکایت کرده. از سوی دیگر بیش از بیست مرتبه جهت اعتراض به این رفتار وی و شکایت با پلیس 110 تماس گرفته ام که هربار با مطالبی از این دست که ؛"این کار جرم نیست و ...چرا این قدر با ما تماس میگیری و دیگر زنگ نزن و ..." حتی پلیس نیز به من توجه نکرد و چند بار از آن جا که این فرد از باز کردن درب خودداری میکند به ناچار از پشت درب صحبت هایم را فریاد کرده ام. به دنبال شکایت وی یک جلسه دادگاه تشکیل شد و قاضی فقط از من پرسید اتهام مزاحمت را قبول داری؟ من گفتم خیر،ایشان باعث آزار من می شود. قاضی گفت: حرف نزن و اجازه صحبت به من داده نشد. خلاصه حکم 8700000 تومان جریمه و یک سال تبعید و زندان و شرکت در کلاس آموزش رفتار اجتماعی برای من آمده. تکلیف من چیست؟ چطور قانون از فیلم چند دقیقه ای بدون صدا مراجعه من به درب منزل و ظاهرا پلیس هم بدون این که حتی یک بار به تلفن های من عکس العمل نشان دهد و ظاهرا همسایه ها هم حضور ناچاری من در پشت درب منزل وی و اعتراضم با صدای بلند را به عنوان مزاحمت برای این فرد مطرح کرده اند. آیا جواب حمایت از حیوانات بی زبان این است؟ یک بیمار روانی دارای سابقه و پرونده پزشکی حاکم و من محکوم شدم. 20 روز مهلت اعتراض دارم. من تنها با مادر پیر و بیمار و زمین گیرم زندگی میکنم و مسئولیت وی با من است. از سوی دیگر این فرد با روبرو نمی شود. شاکی ام یک بیمار روحی روانی است. نه صحبت میکند نه رضایت میدهد و نه از آزار حیوانات دست بر می دارد. آیا باید حکم و زندان و تبعید را قبول کنم؟ مادرم را چه کنم؟ لطفا کمکم کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
نسبت به دادنامه صادره اعتراض کنید تقاضای تخفیف و تبدیل مجازات نماید با توضیح شرایط و ارائه مدارک مبنی بر اینکه کیفل مادرتان هستید امکان تبدیل مجازات وجود دارد، در خصوص مزاحمت ایشان شما هم می توانید متقابلا شکایت مزاحمت را مطرح نماید در خصوص حویان ازاری در صورت امکان استشهادیه از اهالی محل فراهم کرده در صورتی بتوانید ثابت کنید عمل وی مصداق جریحه دار کردن عفت عمومی بوده امکان مجازت وی وجود دارد .
خیر شما قطعا به رای صادره اعتراض کنید تا دادگاه تجدیدنظر مجدد رسیدگی کند

برچسب‌ها: دفاع در برابر اتهام مزاحمت
رفع اتهام مزاحمت
حیوان آزاری همسایه
اتهام مزاحمت
حیوان آزاری
مزاحمت
دریافت حقوق مستمری پدر

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من چند سال هست که جدا شدم و کار دولتی دارم و پدرم به تازگی به رحمت خدا رفته اند. مادرم هم که حقوق بگیر بودند، فوت شدند. الان به دلیل افسردگی که پیدا کردم دیگه توان ادامه کار ندارم و با 15سال سابقه کار قصد دارم استعفا بدهم. امکان دریافت مستمری پدرم هست؟

پاسخ‌ها:
پس از استعفا بله

برچسب‌ها: دریافت حقوق مستمری پدر به دلیل بیماری
دریافت حقوق بازنشستگی پدر
مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
تخریب دیوار ملک توسط اداره آب

پرسش: با سلام واحترام. ملکی دارم که سابقه تصرف آن در دادگاه حدود 70 الی 80 سال اثبات گردید. این حکم در دیوان عالی کشور تایید گردید. این ملک در قدیم چسبیده به تنها جاده خاکی روستا از طرف غرب و از طرف شرق به رودخانه فرعی محدود میشده است. محل سکونت بوده اشخاص حقوقی و حقیقی در آن جا ساختمان داشته اند به دلیل بالا بودن بستر رودخانه و نبود نظارت یا نبود امور آب دریاهای قبل از انقلاب دو یا سه بار آب سیل به این ملک نفوذ کرده و در نقشه هوایی پی و دیوار ساختمان ها مشخص است. حدود چهل سال پیش در جنوب ملک نانوایی زدم. سال 82 در دادگاه علیه شورای محل که میخواست ملک را از آن خود کند شکایت کردم. اثبات و خلع ید کردم. سال 86 حکم اثبات به شرحی که گذشت، گرفتم. سال 87 اجرا کردم. از امور آب تا این موقع خبری نبود. سال 95 دیوار قدیمی را ترمیم کردم. امور آب اخطار کرد. من مراجعه کردم گفتن برو منابع طبیعی استعلام بگیر. گرفتم گفتن مستثنیات اشخاص و استعلام موجود است. به حقوقی مراجعه کردم گفتن از یک طرف یک متر و از طرف دیگه سه متر تجاوز داری. البته شفاهی گفتن. بنده اصلاح کردم. بالاخره بعد 5 سال بدون اطلاع قبلی و با دستور دادستان، دیوار را تخریب میکنند. فاصله ملکم با لبه آب بیش از 60 متر و لبه سیلابی 40 متر می باشد. آیا با اوصافی گذشت، امور آب حق داشته تخریب کند؟

پاسخ‌ها:
در صورتیکه مالکیت شما با حدود اربعه ذکر شده احراز گردیده در حکم سند رسمی محسوب میشود و با رعایت فواصل ذکر شده در سوال، تعهدی. بر عهده شما نیست، اما تشریفات اداری لازمه تصرفات مادی و ساخت و ساز است، نیاز هست با ارائه دادنامه صادره به واحد اجرای احکام مدنی، گواهی مبنی بر تعیین نواحی مالکیت شما اخذ می‌نمایید و با ارایه آن به امور آب از دخالت آنها جلوگیری مینمایید

برچسب‌ها: تخریب دیوار ملک توسط اداره آب
تخریب دیوار ملک
تخریب دیوارکشی
تخریب دیوار
اداره آب
خسارت عقب نشینی ملک

پرسش: با سلام. ما در یکی از روستاهای شیراز زمینی به مساحت 760 متر رو خریدم. الان نزدیک به 600 متر از این زمین در طرح هادی قرار داره و باید عقب نشینی بشه. ولی در قبال این عقب نشینی هیچ خسارتی به ما نمیدن. آیا این دهیاری روستا این حق رو داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام، طرح هادی روستا شبیه طرح جامع و تفصیلی شهرداری شهر هاست، عموما هرگاه شهرداری با طرح تفصیلی ملک شخصی را متصرف شود الزاما قیمت آن را پرداخت مینماید ، این موضوع هم بهمین شکل عمل می‌شود و میبایست دعوای مطالبه قیمت ملک را علیه دهیاری و بخشداری آن حوزه مطرح نمایید در دادگاه به کارشناس ارجاع و قیمت آن مقدار از ملک مشخص و به پرداخت آن محکوم می‌شوند

برچسب‌ها: دریافت خسارت عقب نشینی ملک
خسارت عقب نشینی ملک خریداری شده
خسارت عقب نشینی ملک
قانون عقب نشینی ملک
عقب نشینی ملک
توقیف خودرو

پرسش: با سلام. این پیامک برام اومده. در صورتی که قبلا هیچ گونه پیامکی به عنوان تذکر دریافت نکرده ام و تعهدی نداده ام. مالک محترم خودرو شماره ... به دلیل عدم ارائه/ التزام به تعهد حضوری، برابر ماده 638 ق.م.ا، تبصره یک ماده 5 قانون حمایت از آمران معروف و ناهیان منکر مصوب 94/1/23 و بخشنامه شماره ... دادستان کل کشور، دستور توقیف خودرو شما در سامانه پلیس صادر گردیده است. لذا جهت پیگیری و تعیین تکلیف با در دست داشتن مدارک هویتی و مالکیتی به نزدیک ترین مرکز امنیت اخلاقی مراجعه نمایید.

پاسخ‌ها:
سلام. جهت مشاوره تماس بگیرید 09155212475

برچسب‌ها: پیامک توقیف خودرو توسط پلیس امنیت اخلاقی
دستور توقیف خودرو به دلیل عدم التزام به تعهد حضوری
توقیف خودرو توسط پلیس امنیت
توقیف خودرو
پلیس امنیت اخلاقی
ماده 638 قانون مجازات اسلامی
ماده 5 قانون حمایت از آمران معروف و ناهیان منکر
خودرو
محروم کردن ارث

پرسش: سلام ببخشید من می خواستم بدونم آیا خود وارث می تونه که خودش رو از ارث محروم کنه؟ نمی خوام وکالت بدم می خوام محروم کنم

پاسخ‌ها:
خیر. اگر منظورتان هبه سهم الارث است ، با حضور در دفتر اسناد رسمی میتوانید اقرارنامه ای تنظیم کنید که در خصوص سهم الارث هیچ ادعایی ندارید

برچسب‌ها: محروم کردن خود از ارث
محرومیت از ارث
ارث
قوانین ارث
کسر از آمار و لف در پرونده کلاسه گردید

پرسش: برام یک دادنامه اومده که نوشته از آمار کسر و لف در پرونده کلاسه گردید معنایش چیه ؟

پاسخ‌ها:
سلام.در این حالت دو پرونده ظاهرا وجود دارد که پرونده دوم ضمیمه پرونده اول شده است به همین جهت کسر از آمار شده است

برچسب‌ها: پرونده از آمار کسر گردید
لف در پرونده کلاسه گردید
لف در پرونده کلاسه
کسر از آمار
در مورد حاضر نشدن در دادگاه واخوهی

پرسش: با سلام. من طی پرونده ای با اتهام توهین به مقامات و مامورین که خودم اول به عنوانه شاکی به پایگاهه پلیس فتا مراجعه کردم، لذا برایه کم کاریه بسیار زیاد از سویه افسره پرونده ام باعثه یک بحث کوچک میان ما شده و همان را گزارش تهیه کرده و منو به دادگاه برده و بازداشت کردند. خلاصه بعد از شش ماه برایه من نوزده ضربه شلاق حکم بریدن از سویه شعبه 121 دادگاه کیفری دو. چون رای بنده غیابی بود و نیز من خودم شاکی بودم تقاضایه واخواهی کردم ولی بر اثر مشکلی نتونستم در دادگاهه واخواهی نیز شرکت کنم. حالا حکمی که برایه من اومده تبدیل شده به پنج ماه حبس تعزیری و 74ضربه شلاق!!!! حال از شما موکلین محترم سوال دارم که ایا در واخواهی میتواند حکم تشدید شود؟ و اینکه موجه بودنه نرفتن به جلسه دادگاه را تا چه زمانی میتوانیم ارائه دهیم ... ممنون میشم اگر زود جوابمو بدید چون کلا پنج روز برای تجدید نظر مهلت دارم. در پناه حق

پاسخ‌ها:
سلام.اعتراض نمایید چه بسا دادگاه تجدید نظر مجازات را تعلیق کرد.سوالی بود می توانید تماس بگیرید 09128889189

برچسب‌ها: اعتراض به رای در تجدید نظر به اتهام توهین به مامورین
حاضر نشدن در جلسه واخواهی
توهین به مقامات و مامورین
واخواهی
اعتراض به رای
شکایت از صاحب قبلی پلاک و پارکینگ رفتن خودرو

پرسش: سلام. بنده 9 ماه قبل اتومبیل لیزینگی که یک قسط آن باقی مانده بود به صورت وکالت تعویض پلاک و زدن سند خریداری کردم. اکنون بعد از پرداخت قسط آخر، ماشین به علت شکایت شخص حقیقی از پلاک به پارکینگ برده شده. صاحب قبلی ماشین اکنون ایران نیست و دسترسی به ایشان نداریم، برای نوبت گیری شورای حل اختلاف و پیگیری موضوع چکار باید کرد؟ وقتی شکایت از صاحب قبلی ماشین ثبت شده و ما در واقع برای پیگیری موضوع بی ربط از پرونده به حساب میاییم. با تشکر

پاسخ‌ها:
شما می توانید با اعتراض ثالث به پرونده ورد کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل شکایت از صاحب قبلی خودرو
توقیف خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
حکم تخلیه ملک مسکونی در دوران کرونا

پرسش: با سلام ملکی رو تا تاریخ آخر خرداد 99 به یک خانم اجاره دادم. خانواده 3 نفره هستند (شوهر، دختر و خودشون). سال گذشته مستاجر oوبی بودن و مشکلی باهاشون نداشتیم. اما متاسفانه بعد از اعلام مصوبه دولت درباره کرونا سر چیزهای کوچیک مثل جای پارکشون و ... باهاشون مشکل پیدا کردیم. حتی به حدی رسیدن که میگن فلان مستاجر رو بندازید بیرون وگرنه ازتون شکایت می کنیم!!! با اینکه طرف قرارداد خانم هستند اما یکبار شوهرشون تماس میگیرند و یک بار برادرشون و با بی احترامی و لحن طلبکارانه صحبت می کنند. مثلا یک روز فشار آب شهری کم بود و ایشون زنگ زده و... واقعا این رفتارشون روی اعصاب هست و اصلا نمی تونم تحملشون کنم. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
دلائل بالا از جمله دلائل تخلیه نیست

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در دوران کرونا
عدم تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
شکایت از پدر زن

پرسش: سلام، وقت بخیر. همسر من با کسب اجازه از من به خانه پدرش رفت و بعد از ده روز که به دنبال او و فرزندم رفتم، با مخالفت پدر و مادرش مواجه شدم و مورد ضرب و شتم قرار گرفتم. میخواستم ببینم میتونم از این طریق شکایت کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
درخصوص ضرب و جرح درصورت وجود شاهد و مدرک پزشکی قانونی بله

برچسب‌ها: شکایت از پدر زن به دلیل ممانعت از بازگشت زن به منزل
ضرب و جرح توسط پدر زن
شکایت از پدر زن
ضرب و جرح خانواده همسر
ضرب و جرح
الزام به تمکین
تشخیص رابطه نامشروع مرد

پرسش: سلام. من عقد هستم. بعد از يک سال متوجه شدم همسرم دختراي زيادي در زندگيش بودن و ميخوام بدونم رابطه ي نامشروعي داشته يا نه؟ آيا پزشك قانون بدون شكايت معاينه ميكنن؟ امكان تشخيص اين كه قبلا رابطه جنسي داشته يا نه هست؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: تشخیص رابطه نامشروع مرد در پزشکی قانونی
تشخیص رابطه نامشروع مرد
رابطه نامشروع مرد
تشخیص رابطه جنسی همسر
تشخیص رابطه جنسی
رابطه جنسی
پزشکی قانونی
اخراج سرایدار

پرسش: سلام. سرايداري داريم كه حدود ١٠ سال در ساختمان ما هست. البته بدون قرارداد هست. اما هميشه حقوق و عيدي رو كامل گرفته و بيمه هم داره ، اخيرا در مغازه ای مشغول به كار شده و عملا روزها حضور نداره. چگونه ميشه اخراجش كرد؟ الان چون ميدونه مي خواهيم اخراجش كنيم عملا در ساختمان احساس عدم امنيت داريم. آيا ميشه با كلانتري واحدش رو تخليه كرد و بعد هم طبق حكم اداره كار پولش رو داد؟ متشكرم.

پاسخ‌ها:
سلام،پس ازپایان قرارداداقدام نمایید

برچسب‌ها: اخراج سرایدار بدون قرارداد
تخلیه سرایدار
اخراج سرایدار
اخراج از کار
سرایدار
کارگر
کارفرما
تصرف سهم الارث

پرسش: سلام، خسته نباشید. بعد از فوت پدرم وکالت نامه ای به برادر بزرگم دادیم برای تعیین تکلیف در مورد ارث، که ایشان تقسیم کردن. اما به صورت ناعادلانه. به خاطر نحوه تقسیم به ایشان اعتراض کردم و به خاطر اختلافی که داریم بدون اجازه من اقدام به تقسیم خانه مسکونی و محوطه آن کرده اند. البته قبلا یک تکه زمین پرت و دور افتاده را به من داده بودند جهت کشاورزی که یک بیستم ارث هم نمیشد. از قرار معلوم با سوء استفاده از اعتماد من در آن قید کرده که هیچ گونه اعتراضی به نحوه مابقی ارث نداشته باشم. آن زمان وقتی سوال کردم گفتند یک چیز معمولی و تشریفاتی است. اما بعدا عنوان کردند، شما قبلا سهم خودت رو گرفتی. سوال این است ایا برای تقسیم الباقی ارث مگر نیاز به امضای من نیست؟ آیا ایشان میتوانند از وکالت نامه سوء استفاده کنند و در قولنامه های که تنظیم کردند، وکالتم را دلیل بر رضایت بدانند؟ در ضمن ایشان از پس دادن وکالت نامه طفره می روند و تمام مدارک های زمین، منزل مسکونی، سهام عدالت پدر مرحومم و بنچاق کل زمین ها را تصرف کرده و به هیچ کس نمی دهد. لطفا بفرمایید اولین اقدام من چیست؟ بسیار سپاسگزارم از زحمتی که می کشید و راهنمایی میفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام..برای پذیرش وکالت شما با بنده تماس بگیرید 09125246427

برچسب‌ها: تصرف سهم الارث توسط یکی از ورثه
سوء استفاده از وکالت نامه
تقسیم ارث بدون حضور یکی از وراث
تصرف سهم الارث
وکالت نامه از وراث
تقسیم ارث
ارث
انحصار وراثت
قوانین ارث
عدم تحویل کالا

پرسش: سلام. فردی از بنده 30 عدد سیم کارت خریداری کرد و 10درصد پیش پرداخت سیم کارت را واریز کرد. سیم کارت هایی که پیش فاکتور شده بود، به مشکل خورد و نتونستم تامین کنم. دو روز بعد به خریدار تماس گرفتم و درخواست شماره حساب کردم برای برگشت مبلغ واریزی و خریدار پافشاری داشتن من مبلغ نمیخام و سیم کارت های خریداری شده رو میخوام. حالا شکایت کرده. هم درخواست خسارت و هم درخواست حق وکیل داده. آیا قاضی در این مورد چه حکمی می دهد؟

پاسخ‌ها:
باید تصویر مدارک و دادخواست ارسال شود

برچسب‌ها: عدم تحویل کالا در صورت واریز وجه کالا
عدم تحویل کالا توسط فروشنده
عدم تحویل کالا به مشتری
خسارت عدم تحویل کالا توسط فروشنده
عدم تحویل کالا
قوانین خرید و فروش کالا
دروغ گفتن برای ازدواج

پرسش: سلام. فردی با جعل عنوان و فریب کاری، از خواهرم خواستگاری کردن و در دوره ی آشنایی همه جا خودش رو همسر خواهرم معرفی کرده. (در محل کارش که منطقه نظامی هست و همه خواهرم رو میشناسن) حالا بعد از این مدت آشنایی، آقا کلاهبردار از آب در اومده و همه چیز رو به ما دروغ گفته بوده. آیا به خاطر این دروغ ها و بازی گرفتن احساسات خواهرم میتونیم ازش شکایت کنیم؟ آیا این که همه جا خودش رو همسر خواهر من معرفی کرده، هتک حرمت محسوب نمیشه؟ میتونیم بخاطر هتک حرمت ازش شکایت کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر خود را فرد مهمی معرفی می‌کرد ک دارای تحصیلات یا کار خوب یا..... است و دروغ بوده صیغه عقد موقت جاری شده بعنوان فریب در ازدواج شکایت کنید

برچسب‌ها: دروغ گفتن برای ازدواج
کلاهبرداری به بهانه ازدواج
خواستگار دروغگو
هتک حرمت
مطالبه پول به نرخ روز

پرسش: سلام. یک نفر با جعل عنوان و فریب کاری 100 میلیون از ما پول گرفت که ماشینی ثبت نام کنه. به قول خودش 2 ماهه تحویل میشه. به جز فیش واریزی ها و پیام های واتساپ و مکالمات ضبط شده، سندی نداریم. حالا بعد از یک سال میگه ثبت نام نکرده و میخواد 100 میلیون ما رو پس بده. در صورتی که ارزش اون ماشین الان 270 میلیونه و از اون بدتر ما طلا فروختیم و بهش دادیم که الان سه برابر شده. چطوری میتونیم پولمون رو به روز ازش پس بگیریم؟ اصلا امکانش هست؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام...بله امکان گرفتن خسارت تاخیر از ان شخص هست....جهت مذاکره برای پذیرش وکالت شما ، با بنده تماس بگیرید 09125246427

برچسب‌ها: دادن وجه به دیگری برای ثبت نام خودرو
استرداد وجه به نرخ روز
مطالبه پول به نرخ روز
مطالبه وجه
شارژ واحد خالی

پرسش: سلام، وقت به خیر. ساختمان نوسازی داریم در شهرستان با 5 واحد و بدون آسانسور که کوچکترین واحد به بنده تعلق دارد. به دلیل مشکل مالی و گریبان شدن بیماری کرونا نتوانستم داخل آن را تکمیل کنم و همسایه تازه عروس و دامادی در طبقه زیرین ما مستقر شدند که مشکل پمپ آب داشتند و برای رفع این نقص با ما تماس گرفتند که برای مستقر شدن به پول نیاز دارند تا پمپ آب تهیه شود. این هزینه را پرداخت کردم و تنها از سمت آب مصرفی با تمامی همسایه ها مشترک شدم و برق و گاز جدا هستم. هزینه اضافی که از تهیه پمپ آب بدست آمد را بدون اطلاع دادن به من، قفل ورودی گرانی خرید و بعد فاکتور آن را فرستاد و مابه التفاوت آن را پرداخت کردم. بعد از مدتی توسط سایر همسایه ها، مدیر ساختمان شد و بدون آن که من اطلاع داشته باشم و مرتب با من تماس می گیرند که هزینه شارژ ساختمان را پرداخت کنم بدون اینکه ساکن شده باشم و حتی کوچکترین استفاده ای از نقاط مشترک ساختمان بکنم. ازشون خواستم که هزینه شارژ ساختمان برای چه مواردی هزینه میشود و می گویند برای نظافت و جمع آوری صندوق مشترک ساختمان. در صورتی که ساختمان آن قدر بزرگ نیست که نیاز به نظافت چی داشته باشد و گفتمشون در صورتی که قسمت مشترک ساختمان مشکل داشته باشد و تعمیراتی انجام بدهیم و نه این که صندوقی تشکیل شود و بعد با هماهنگی همسایه ها و بدون اطلاع دادن به من کاری را انجام دهند که ناراضی باشم و حداقل استفاده ای از آن نداشته باشم. لازم است برای این موارد شکایتی انجام بدم و را‌ه اندازی صندوق ضروری است؟ نیاز است شارژ ماهیانه با اینکه فقط صرف نظافت و صندوق می‌شود پرداخت کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
شما ملزم به پرداخت شارژ ماهیانه می باشید

برچسب‌ها: پرداخت شارژ واحد خالی در ساختمان
شارژ واحد خالی در ساختمان
راه اندازی صندوق برای ساختمان
صندوق ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
پس گرفتن ضمانت وام

پرسش: با سلام و خسته نباشید خدمت شما. بنده برای دریافت وام ودیعه مسکن، اقدام به خرید ضامن نموده ام. میخواستم بدونم بعد از تایید مدارک ضامن توسط بانک، ایشان میتوانند قبل از دریافت وام به صورت پنهانی مدارک خود را پس بگیرند و از ضمانت انصراف دهند؟

پاسخ‌ها:
پس از تایید و پرداخت وام خیر

برچسب‌ها: پس گرفتن ضمانت وام قبل از دریافت وام
انصراف از ضمانت وام
پس گرفتن ضمانت وام
ضامن وام
ضمانت وام
ضامن
وام
طلاق

پرسش: سلام. خانمی 25 ساله هستم. من قصد طلاق دارم اما همسرم طلاقم نمیده باید چیکار کنم؟ نمیتونم مهریه ام رو هم ببخشم. میتونم ماشینی که شوهرم باهاش کسب درآمد میکنه رو توقیف کنم؟ همسرم امداد خودرو داره.

پاسخ‌ها:
سلام. برای گام اول ، فقط دادخواست مطالبه مهریه بدهید و حکم بگیرید.

برچسب‌ها: تقاضای طلاق از طرف زوجه
توقیف خودرو برای مهریه
خودرو مستثیات دین
توقیف خودرو
مهریه
طلاق
جابجایی پلاک

پرسش: با سلام. من یک پلاک روی ماشین پارس الان دارم و یک ماشین جک گرفتم و میخوام این پلاکی که روی ماشین پارس هست رو بندازم روی ماشین جک و برای پارس یه پلاک دیگه بگیرم. چطور میتونم این کار و بکنم؟ راهی داره؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
به مرکز تعویض پلاک مراجعه کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک دو ماشین با هم
جابجایی پلاک دو خودرو
جابجایی پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
پس ندادن ودیعه مستاجر

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید. بنده در شهریور ماه سال 98 روز 12 ام یک واحد آپارتمان اجاره کردم به مبلغ 25 میلیون ودیعه و ماهانه 300 هزار تومان اجاره. 4 ماه مانده به اتمام قرارداد صاحبخانه موجر به من اعلام کردن که خانه شون رو لازم دارن باید بلند شی. منم گفتم چشم‌، صاحاب اختیارین. منم یک ماه مانده به اتمام قرارداد باهاشون تماس‌ گرفتم و گفتم میخوام وسیله جمع کنم، اگر تمدید میکنی قرارداد جدید بنویسیم. گفتن نه. بنده وسیله های خونه رو جمع کردم و آماده کردم و تو این مدت هم تو اون خونه نرفته بودم. فقط وسیله هام بود. تمام اجاره اش رو هر ماه پرداخت کردم بنده ده روز به اتمام قرارداد یک واحد دیگه آپارتمان گرفتم و به صاحب خونه خودم زنگ زدم که من خانه گرفتم نصف پولم رو بده که قولنامه خونه جدید بنویسم. اما ایشون با امروز و فردا کردن ما به هر حال ده تومان دادن که ما قولنامه خونه دیگه رو نوشتیم روز آخر قرارداد بقیه پول رو گفت ندارم بدم و مجبور شدیم اون خونه جدید رو فسخ کنیم. قبلش اعلام کرد خسارت فسخ اون ‌خونه رو میدم و شما تو خونه من یک سال دیگه بشینین. ولی وقتی اومدن تو بنگاه، نه حاضر به این شدن که خسارت بدن و نه حاضر به نوشتن قرارداد جدید میشن. میگن الان پول ندارم بدم یک ماه دیگه میدم ولی قرارداد هم نمی نویسم برای تمدید. الان چند روز هم از قرارداد قبلی ما گذشته و وسیله ما هم تو خونه اش هست. خواستم ‌بگم در این شرایط باید چیکار کنم؟ چطور شکایت کنم، نکنم. فرصت بدم، ندم بهش. وسیله های خونه ام جمع کرده هست خودش هم آواره. جالب این جاست بهش میگم بابت فرصت یک ماه یک چک به عنوان ضمانت بیار بزار تو بنگاه به مبلغ 15‌میلیون تومان که مانده پول ودیعه من هست. اول قبول کرد چک بیاره حالا بعد دو روز اومده میگه شما اون 10 میلیون و که دادم بهت چون این ماه اجاره نمیدی اون پول رو دوباره بهم برگردون من مبلغ 25 میلیون چک بنویسم بزارم این جا. اصلا عقل مرده انگار کمه. پول خودم رو میخای از من بگیری دوباره بهم چک بدی.

پاسخ‌ها:
سلام.شما با تخلیه و تحویل کلید به شورای حل اختلاف میتوانید ودیعه را قانونا مطالبه کرده و توقیف اموال ایشان را نیز بگیرید

برچسب‌ها: پس ندادن پول ودیعه مستاجر
عدم پرداخت ودیعه توسط موجر
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
روابط موجر و مستاجر
اجاره
سوء پیشینه

پرسش: با سلام. بنده در سال91 بعد از خروج از ورزشگاه همراه عده زیادی از تماشگران دستگیر شدیم. ما را به ستاد فرماندهی بردند. در آن جا به ما تهمت سر دادن شعار سیاسی زدند و بعد از گرفتن تعهد با ده تا انگشت و عکس برداری، آزادمون کردن. الان میخواستم بدونم، اگر برای استخدام سو پیشینه بگیرم این سابقه در میاد. لطفا زودتر جواب بدهید درگیر مسئله استخدامی هستم و کلی استرس دارم . با تشکر.

پاسخ‌ها:
بستگی دارد که به چه اتهامی دستگیر شده اید

برچسب‌ها: سوء پیشینه برای استخدام
سوء پیشینه
شعار سیاسی
تصرف زمین توسط شهرداری

پرسش: سلام، وقت بخیر. متاسفانه ما زمینی به مدت چهل ساله خریدیم. از آن موقع تا به حال فضای سبز است. بعد این چند مدت شهرداری میخواهد در آن جا طرح اجرا کند و بدون اطلاع شروع به کار کرد. ما باید چگونه جلوی کارش رو بگیریم؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
دوست عزیز..دفاع در برابر شهرداری که کادر حقوقی و وکلای خبره در استخدام دارد..نیاز به گرفتن کمک از وکیل است..بنده حاضرم وکالت شما را بپذیرم .....

برچسب‌ها: تصرف زمین توسط شهرداری
رفع تصرف ملک
زمین در طرح شهرداری
رفع تصرف زمین
تصرف زمین
شهرداری
عدم حضور خوانده در جلسه دادگاه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده امروز بابت ابطال وصیت نامه، دادگاه داشتم. خوانده نیومده بود بنده مستندات خودم رو به دادگاه ارائه دادم و اومدم. وقتی برمیگشتم دیدم خوانده داره میره دادگاه. نامحسوس دنبالش کردم دیدم به مدیر دفتر میگه به من ابلاغ نشده بود. مدیر دفتر هم گوشیش رو گرفت و گفت ببین یک بار ابلاغ شده و دو الی سه بار هم نوشته آخرین مهلت برای مشاهده ابلاغیه. خلاصه به حرف هیاش ترتیب اثر ندادن و اونم اومد بیرون. میخوام بدونم که عکس العمل دادگاه نسبت به این موضوع چی میشه؟ آیا امکان داره جلسه رو تمدید کنه و یا بعدا از خوانده لایحه قبول کنه یا خیر؟ اگر لایحه قبول بکنه، بنده چجوری میتونم در مقابل لایحه ی خوانده دفاع کنم؟ با تشکر فراوان.

پاسخ‌ها:
خیر . دادگاه با توجه به عدم حضور ایشان را غیابی محکوم میکند

برچسب‌ها: عدم حضور خوانده در جلسه دادگاه
عدم حضور در دادگاه
تمدید جلسه دادگاه
جلسه دادگاه
لایحه
هزینه تصادف

پرسش: سلام، وقت بخیر. یک سوال داشتم. من تصادف کردم رای دادگاه 18 روز پیش داده شد و تا 20 روز وقت اعتراض دادن. اگر بیمه اعتراض نکرد برای گرفتن دیه، باید هزینه ای به دادگاه پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: هزینه دادرسی در تصادف
هزینه کارشناسی تصادف
هزینه تصادف
دیه
توقیف پلاک خودرو فروخته شده

پرسش: سلام. چند سال است که پلاک ماشینی که فروخته ام را، خریدار عوض نکرده. در صورتی که در محضر برایش نامه فک پلاک گرفتم. در مقابل باید برایم سند ماشینی که با هم عوض کردیم را به نامم بکنه. نه میاد سند بزنه و نه فک پلاک میکنه. در صورتی که سند ماشین خودم زدم و فک پلاک هم براش گرفتم. الان پلاکم رو ماشینش هست. ماشینی که ازش گرفتم بدون سند پیشمه و پلاک اینم نمیاد عوض کنه کجا میتونم ماشین را بخوابونم؟ دادگاه یا مرکز تعویض پلاک؟

پاسخ‌ها:
سلام،پس ازارسال اظهارنامه ازطریق دادگاه

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو فروخته شده
عدم تعویض پلاک خودرو توسط فروشنده
عدم تنظیم سند خودرو توسط فروشنده
الزام به تنظیم سند خودرو خریداری شده
الزام به تعویض پلاک خودرو
فک پلاک خودرو
تنظیم سند
تعویض پلاک
قوانین خرید و فروش خودرو
پلاک خودرو
سند خودرو
خودرو
سرقت از ساختمان

پرسش: با درود. چنانچه یکی از ساکنین پس از تردد با خودرو از پارکینگ مجتمع، از بسته شدن درب مطمئن نگردد و درب باز بماند که به موجب این اهمال سهوی در مجتمع، در واحد ها، انباری و خودروها سرقت صورت بگیرد و طبق تصاویر دوربین‌ها قصور واحد خاطی مشخص گردد. هر چند سهوی بوده، آیا در اثر شکایت ممکن است مقصر شناخته شود؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: سرقت از ساختمان به دلیل بازماندن درب پارکینگ
سرقت از ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات
سرقت
آپارتمان
تخلیه پیش از موعد مستاجر توسط موجر

پرسش: سلام. جانباز 50 ساله متاهل هستم که 3 سال قبل منزلی را اجاره کردم و بعد از آن هم دو سال دیگر با توافق و رضایت کامل و امضای صاحبخانه و افزایش بهای اجاره، مجددا تمدید و نشستم. اما حالا یکسره تهدید میکند که قبلا ارزان داده ام باید تخلیه کنی. کرونا هم قابل قبولم نیست و 10 مهر پایان وقت یک ساله اجاره را قبول ندارد و میگوید 25 شهریور تخلیه نکنی، شکایت میکنم و بلافاصله حکم تخلیه میگیرم. در دادگستری آشنا دارم و تمام موارد و راه های مربوطه را آشنا هستم. با مامور و حکم تخلیه وسایل منزلت را در خیابان میریزم و تمام هزینه های دادگاه و خسارات مربوطه را هم ازت میگیرم. علت را نیز هرگز یک پاسخ نداده. با این که سه واحد در این جا دارد و خودش هم در محله دیگر ساختمانی دارد که ساکن است، ماشین شاسی بلند و بازنشستگی آموزش و پرورش و کلاس خصوص به اصطلاح مشاوره در همکف ساختمان هم دارد و منبع درآمد دیگری هم از این راه دارد. خوشبختانه من به هیچ کدام چشم داشت و حسادتی ندارم. مشکل تهدید و ارعاب و بی حرمتی با پیامک است که یک بار میگوید لازم دارم، یک بار میگوید برادرزاده ام را میاورم، یک بار میگوید نرخ خیلی گران و بالا رفته، یک بار میگوید از سال قبل به تو ارزان داده ام، یک بار میگوید به تو نمیدهم، یک بار میگوید قدردان ارزان دادن سال قبل نبودی و تشکر نکردی. یکسره پیامک های تهدید آمیز ارسال میکند و بخشنامه تمدید یک سال دیگر اجاره نامه ها و افزایش 20 درصدی برای شهرستان را قبول ندارد. تعادل رفتاری و گفتاری هم ندارد. استدعا دارم راه حل مناسب و قانونی به من ارائه بدهید تا در این سن و عیال وار و جانباز از کار افتاده آبرویم را بیشتر از این نبرد.

پاسخ‌ها:
قانونا پس از اتمام قرارداد در صورتی که نیاز شخصی داشته باشند میتوانندتخلیه شما را بخواهند

برچسب‌ها: تخلیه پیش از موعد توسط موجر
تخلیه مستاجر در دوران کرونا
دریافت پیامک تهدید آمیز
پیامک تهدید آمیز
تخلیه مستاجر
روابط موجر و مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر