rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
معاینه پزشکی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. من یک جوان 22 ساله انقلابی. متاهل و داری یک دختر سه ساله میخواستم پرسم من در دفترچه استخدامی سپاه که در دستم است در مورد معاینه چشم. نوشته معاینه با عینک و بدون عینک یعنی با عینک رد نمیشم. لطفا جواب بدید باتشکر

پاسخ‌ها:
هرشغلی مواردخاص خودرا بایدداراباشد بایدببینیدمسئولیتی که میخواهیدقبول کنسد باضعیف بودن چشم منافاتی ند اشته باشد

برچسب‌ها: معاینه پزشکی استخدام سپاه
معاینه چشم پزشکی برای استخدام
استخدامی
انتقال حواله خودرو تازه واریز شده مابین پدر و پسر

پرسش: ایا حواله خودرو مابین پدر و پسر انتقال میشود ?

پاسخ‌ها:
باسلام بله

برچسب‌ها: انتقال حواله خورو
حواله خودرو
خودرو
توقیف موتور

پرسش: فردی با موتور مواد حمل کرده و فرار کرده موتور توقیف شده طرف با معرفی اشتباه خود رفته حالا نیست رفتم دنبال موتور زده وضعیت حمل مواد باید آن فرد بره دادگاه تعیین وضعیت بشه تا موتور آزاد کنن ولی نیست حالا باید چکار کنم. قاضی میتونه مالک را مقصر بداند.

پاسخ‌ها:
باسلام با دفاعیات خاص می توان موتور را آزاد کنید لطفا حضورا تشریف بیاریدیا وکیل معرفی کنید باتشکر

برچسب‌ها: توقیف موتور سیکلت حمل مواد مخدر
رفع توقیف موتور سیکلت
توقیف موتور سیکلت
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
موتور سیکلت
مهریه

پرسش: باسلام من حدود پونزده سال قبل جدا شدم و بعد از چند سال در حال پرداخت مهریه به صورت اقساط بودم که بعد از افزایش قیمت سکه و عدم پرداخت ان مدتی در زندان بودم که بعد از اعسار ازاد شدم و بعد از چند مدت مجدد هم در شورا و هم در دادگستری قبوض جدید اجرا گذاشته شده در حالی که دارم اقساط رو طبق اعسار پرداخت میکنم میخواستم بدونم ایا میشه مجدد برای همون مهریه ازم شکایت بشه و اگه میشه راهش چیه که بابت همه پرونده ها یک قسط پرداخت بشه ممنون از راهنمایی

پاسخ‌ها:
بله می تواند مجددا اجرا بگذارد منع قانونی ندارد. ولیکن شما هم باید دفاع کنید تا اقساط پرونده جدید پس از اتمام پرونده سابق اجرا شود

برچسب‌ها: پرداخت اقساط مهریه
قسط مهریه
مهریه
قوانین مهریه
اعسار

پرسش: تقاضای اعسار برای چک شرکتی ممکن است یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: اعسار چک شرکتی
اعسار چک
چک شرکتی
چک
اعسار
اعسار

پرسش: چکی بابت ضمانت فردی داده ام. الان اون شخص بدهیشو پرداخت نکرده و روی چک من اقدام شده. آیا با اینکه چک به اسم شرکت هست میتونم تقاضای اعسار بدم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: اعسار چک شرکت
چک ضمانت
چک شرکت
اعسار
چک
شهود اعسار محکومیت مالی

پرسش: با سلام و درود فراوان بر وکلای محترم دادراه . من بابت چک 25 میلیونی دادخواست اعسار دادم که 2 شاهد مرد معرفی کردم حالا موقع رسیدگی یکی از انان به وقت رسیدگی بابت عمل خانم خودش نمیتواند برای شهادت بیاید حالا من باید چکار کنم ایا میتوانم موقع رسیدگی پرونده فرد دیگری را با خود به دادگاه ببرم ؟ لطفا من را راهنمای بفرماید که چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
مشکلی نیست

برچسب‌ها: عدم امکان حضور شاهد اعسار چک
شاهد اعسار چک
اعسار چک
شهود اعسار
اعسار
شاهد
چک
مستمری مادر به ‌پسر بیمار

پرسش: باسلام. پدرم ‌مستمری ‌بگیر بود و بعد از فوت ‌به ‌مادرم ‌رسید. من‌ پسر اخر خانواده ‌هستم ‌و با مادرم ‌زندگی ‌میکنم ‌و متاهل ‌هستم‌ و بخاطر مشکل‌ بیماری ‌صرع‌ از خدمت ‌معافیت‌ دائم ‌برخوردار شدم ‌الانم‌ هرجا میخوام ‌برم ‌سرکار ‌نمیتونم ‌رو اعصابم ‌کنترل ‌داشته ‌باشم‌‌ میشه‌ راهنماییم ‌کنید ایا بعد از مادرم حقوق‌ مستمری ‌مادرم ‌به ‌من ‌میرسه ‌یا نه‌؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
بله. فرزندان ذکور در صورتیکه معلول و از کارافتاده باشند مستمری تعلق میگیرد

برچسب‌ها: مستمری پدر به فرزند پسر بیمار
دریافت مستمری پدر توسط پسر بیمار
مستمری پدر به پسر
دریافت حقوق بازنشستگی پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
طولانی شدن مدت رسیدگی

پرسش: باسلام و عرض ادب حضورتون عارضم پدر من 1397/4/16 در یک تصادف دچار عارضه نخاعی از ناحیه گردن شد و متآسفانه ازون روز تا الان هیچ تحرکی ندارند و قدرت کنترل ادرار، مدفوع و قدرت جنسی شون را بصورت دائم از دست دادند. تمام مراحل تشکیل پرونده و رسیدگیها و پزشکی قانونی و خلاصه همه مراحل را در موعد خودش و به صورت کامل طی کردیم. بعد از یکسالی که پزشکی قانونی برای اعلام نظر نهایی نیاز بود که صبر کنیم نهایتا پرونده بصورت کامل یعنی اعلام نظر راهور ناجا و پزشکی قانونی به دادگاه مربوطه رفت و پس از 8ماه نوبت دادگاه ما تعیین شد. در دادگاه قاضی همه مدارک را بازبینی کرد و با متهم پرونده صحبت کرد و اقرار ایشان و تعریف چگونگی حادثه را ثبت نمود و بما گفت حکم بهتون ابلاغ میشه. بعد از گذشت چندماه پرونده را با علت نقص مدارک به کلانتری برگشت داد. این دفعه تاییدیه راهور ناجا و نداشتن پرونده مشابه هم از ما و هم از راننده از قسمت خسارت بیمه استعلام شد. در محل تصادف از شاهدین چگونگی حادثه پرسیده و در پرونده ثبت شد. دوباره 2نفر شاهد به کلانتری اومدن و با ثبت مشخصات و تایید اتفاقات رخ داده پرونده تکمیل و به دادگاه رفت‌. حدود 6ماه بعد دوباره قاضی پرونده را به کلانتری برگشت داد و ایندفعه از پزشکی قانونی درخواست بررسی و معاینه مجدد را خواست. پس از انجام دوباره مراحل پزشکی قانونی و انجام چندین ازمایش و عکس و معاینه چند پزشک جواب قبلی دوباره تایید شد و پرونده به شعبه ارجاع داده شد. از اون روز حدود 2ماه میگذره و هنوز هیچ اقدامی برای پرونده صورت نگرفته. یعنی دقیقا از 1397/4/16 تا امروز 1399/7/6 دو سال و دوماه و 21روز از زمان تصادف میگذره و مقصر حادثه 100درصد راننده خودرو تشخیص داده شده هیچ اعتراضی از طرف روی پرونده نیامده و هنوز همچنان ما دنبال جواب هستیم و هیچ جوابی بما داده نمیشه. خواهشا لطف فرموده راهنمایی بفرمایید چطوری و از چه طریقی پیگیر بشیم تا لااقل با دریافت دیه قادر به پرداخت بدهی ها و هزینه درمان پدر باشیم. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
باسلام حضورا تشریف بیارید

برچسب‌ها: طولانی شدن رسیدگی به پرونده تصادف
پرونده تصادف
تصادف
شکایت در دیوان عدالت اداری

پرسش: امکان مشاوره تلفنی با یک وکیل با تجربه بیشتر از 15 سال در شکایات دیوان عدالت اداری با موضوع دانشگاه ... وجود دارد؟؟؟ بنده از دانشگاه ... شکایتی دارم که نیاز به وکیلی باتجربه دارم تا از پس غول دانشگاه ... بربیاید

پاسخ‌ها:
از وکلای سایت بهره مند شوید

برچسب‌ها: وکیل دیوان عدالت اداری
شکایت از دانشگاه در دیوان عدالت اداری
شکایت در دیوان عدالت اداری
دیوان عدالت اداری
شکایت از دانشگاه
وکیل
تعویض اتاق پوسیده

پرسش: با سلام خدمت شما .. پراید 82 دارم کفش از چند جا پوسیدگی داره میخام اتاق رو کامل عوض کنم. لطفا راهنمایی بفرمایید که از کجا اتاق تهیه کنم. و روال قانونیش چجوریه ضمنا موقع خرید اتاق دربها هم جزو اتاق حساب میشه یا جداگانه حساب میشه. ممنون

پاسخ‌ها:
دربهاجداهست بعد مراجعه به گلگیرساز واتاق ساز خودشان ازابتداتاانتهای روال اداری آنرا توضیح میدهند

برچسب‌ها: مراحل تعویض اتاق خودرو
تعویض قانونی اتاق خودرو
تعویض اتاق پوسیده خودرو
مجوز تعویض اتاق خودرو
تعویض اتاق خودرو
اتاق خودرو
خودرو
درخواست مهریه و طلاق بابت ناباروری مرد

پرسش: برای درخواست مهریه 14 سکه با توجه به اینکه مرد هیچ ملکی به نام خودش نیست و کل پولش تو بورس سرمایه گذاری شده، بهتره از دادگاه اقدام کرد یا اداره ثبت؟؟!!! و طلاق به دلیل ناباروری مرد باید 5 سال از تاریخ عقد گذشته باشه یا عروسی؟!!!

پاسخ‌ها:
بدوا باید از ثبت اقدام کنید

برچسب‌ها: مطالبه مهریه
درخواست طلاق به دلیل ناباروری مرد
طلاق به دلیل ناباروری
طلاق از طرف زن
طلاق
مهریه
مزاحمت تلفنی

پرسش: باسلام.. بنده برای درخواست کمک با شوهرم به یک کارخانه چای مراجعه کردیم و از ایشون طلب مبلغی بعنوان قرض و کمک کردیم ایشون در ازاش شماره منو گرفتن چون شوهرم تلفن همراه نداشت و بعد از چند روز پیامک دادن و شماره کارت خواستن و مبلغ خیلی اندکی ریختن من و همسرم تقاضای سه میلیون کردیم و ایشون 200هزار ریختن. منم تشکر کردم و در عین حال به ایشون گفتم که این مبلغ مشکل گشایی نمیکنه و ایشون هر چند روز پشت سر هم پیام میدادن و احوالپرسی میکردن که مشکلتون حل شد ?? و اینگونه حرفا و من در جواب گفتم خیر و ایشون شروع کردن به دادن پیشنهاد دوستی و روابط نامشروع و رفتن به خانه و غیره که در اینصورت حاضر میشه 10میلیون هم پرداخت کنه.. ایا با وجود اینکه پیاماشون رو دارم اما برای زمستان سال گذشته هس میتونم از طریق پیام هایی که فرستاده ازش شکایت کنم ? و حکمش چیه? و ایا نیاز به شاهد نیس?? حتی در جواب این الفاظ و پیشنهاد هایی که میشد و پیام میفرستاد من به همسرم گفتم و ایشون هم چون خیلی ناراحت و غیرتی شدن بعضی وقتا از جانب من به اون اقا پیام میدادن که ادرس بده بیام و باشه و مشکلی نداره و غیره... مشکلی برای من پیش نمیاد اگه با وجود جوابی که از جانب سیمکارت من برای اون شخص ارسال شده من که محکوم نمیشم?? ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
باسلام پیامک دلیل محسوب نمی شود و درکنار آن بایددلایلی دیگر از جمله شهادت شهود داشته باشید

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
مزاحمت
پرداخت مهریه از دیه نقص عضو

پرسش: برادر من تصادف کرده و نقص عضو شده و بیمه برایش غرامت پرداخت خواهد کرد ایا زنش که قبلا درخواست طلاق و مهریه کرده بود از دیه نقص عضو برادرم می تواند مهریه اش را بگیرد ؟ برادرم برای ادامه زندگی و درمانش به این دیه نیاز دارد

پاسخ‌ها:
می تواند توقیف کند ولیکن برادر شما هم طی لایحه ای با مدارک این موضوع را بیان کنید و درخواست رفع توقیف یا توقیف متناسب کنید

برچسب‌ها: مطالبه مهریه از دیه نقص عضو
مطالبه مهریه از دیه
مهریه از دیه
مهریه
دیه
عدم تمکین

پرسش: سلام امروز امدم خونه دیدم همسرم با تلفن داره با عمه اش صحبت میکنه درباره اینکه تو خونه سنجاق قفلی باز پیدا کرده شروع کرد توهین کردن به خانواده ام منظورش این بود که اونا اینکارو کردن خودمو کنترل کردم ولی دیدم داره دوباره میگه من جوابشو با توهین دادم بعد رفت در خونه را باز کرد شروع کرد داد و بیداد که همسایه ها بیاید منم اوردمش تو گفتم ابرو ریزی نکن دوباره این کار رو کرد که منم با بچه ها انداختمش بیرون درو قفل کردم رفتم بیرون در ضمن تا حالا همه چیز برای خونه فراهم کردم و همچنین ماهی 600 میریزم به حسابش برای نفقه چکار کنم الان

پاسخ‌ها:
سلام درخواست تمکین بزنید

برچسب‌ها: بیرون کردن زوجه از خانه
بیرون کردن همسر از خانه
تمکین
نفقه
پلاک کردن موتور مزایده

پرسش: سلام خسته نباشید من می خوام یک موتور مزایده بگیرم ایا میتوانم سند براش بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
سلام بله

برچسب‌ها: گرفتن سند موتور سیکلت مزایده ای
سند موتور سیکلت مزایده ای
پلاک کردن موتور مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
سند
وارث در شرایط ما کیست؟

پرسش: بنده دختری 28 ساله و مجرد هستم، پدرم فوت شده و مادرم در قید حیات هستن. از مادر تک فرزند هستم و از پدر 5 خواهر برادر ناتنی دارم. ارث پدری بعد از فوتش به صورت قانونی تقسیم شده. سوالی که دارم این هست اگر بنده و مادر (البته دور از جان ایشان) همزمان از دنیا بریم، اموال به نام هر کدام از ما به چه کسی میرسد؟ برادر و خواهر ناتنی من؟ یا دایی و خاله؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورت وفات دو نفر با هم هیچکدام از یکدیگر ارث نمیکردم مگر در موارد خاص.. در این صورت ماترک به سایر ورثه میرسد. در مورد مادر به پدر و مادر ایشان و در صورت نبود نامبردگان در قید حیات به خواهر و برادر ایشان و در مورد حضرتعالی به خواهر و برادر

برچسب‌ها: ارث
وراث قانونی
قوانین ارث
وارث
جهیزیه

پرسش: زوجه برای دریافت جهیزیه در برگه سیاه دست برده و جای خالی برگه سیاه مقداری طلا نوشته دادگاه زوج را جلب کرده و در زندان است ، حالا زوجه هم جهیزیه میخواد هم طلاها که به دروغ داخل سیاه نوشته است، دادگاه لنگرود دستور بازداشت داد و قاضی اعلام کرد که مبلغ برگه سیاه پرداخت شود یا با ضمانت سند زوج آزاد شود ممنون راهنمایی کنید ادعای زوجه دروغ است

پاسخ‌ها:
شما می توانید ادعای جعل نمایید.

برچسب‌ها: دست بردن در سیاهه جهیزیه توسط زوجه
جعل سیاهه جهیزیه
ادعای طلای زوجه
سیاهه جهیزیه
جهیزیه
جای پارک

پرسش: باسلام توی اپارتمان ما چند نفر اومدن یک قانونی تصویب کردن که بجز خودروی خود مالک ساختمان، مالک اجازه نداره خودروی دیگری پارک کنه و از چند نفر هم امضا گرفتن میخاستم بدونم حق چنین کاریو دارن یا نه. حتی ما که دوتا ماشین داریم فقط اون که اول دیدنش اجازه پارک داره در ضمن جای پارک هر واحد مشخصه همه و توی سند هم قید شده لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام خیر چنین توافقی جز به اتفاق نظر لازم آپارتاید نیست

برچسب‌ها: جای پارک در ساختمان
پارکینگ در ساختمان
پارک خودرو در پارکینگ
پارکینگ
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
عدم درج مساحت پارکینگ در سند

پرسش: با سلام و احترام . در سند ملکی دفترچه ای (منگوله دار) که من دارم در قسمت ملک و مشخصات آن پارکینگ شماره 3 درج شده است اما در قسمت حدود و مشخصات مساحت پارکینگ وجود ندارد. حال سوال من این است که آیا مطابق قانون بایستی مساحت پارکینگ در سند قید شود یا نیازی نیست؟ و اگر باید مساحت در سند بیاید چگونه این کار باید انجام شود؟ از راهنماییتان بسیار ممنونم.

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به درج مساحت پارکینگ درسند

برچسب‌ها: عدم درج مساحت پارکینگ در سند
مساحت پارکینگ در سند
درج مساحت پارکینگ در سند
پارکینگ در سند
مساحت پارکینگ
پارکینگ
معاینه فنی

پرسش: سلام من خودروی مدل 82 خریدم‌ معاینه فنی ندارد میشه تعویض کنم بدون معاینه بعد برم دنبال معاینه؟

پاسخ‌ها:
سلام باید معاینه فنی داشته باشید

برچسب‌ها: معاینه فنی خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
طلب حقوق 4 ماه

پرسش: مدت دو سال در کارگاه لباس عروس شاغل بودم از بهمن ماه 98 تا اردیبهشت 99 حقوق را پرداخت نکرد این دو سال عیدی بمن نداد و در ماه اردیبهشت به علت وجود کرونا گفت کار کم شده یه مدت تعطیل کنیم بعد اطلاع میدم برگردید حقوق 4 ماه مرا که ماهی 2500 بود و همین طور عیدی پرداخت نکرد و دعوت بکارم نکرد جواب تماسهای مرا نمیده مراجعه کردم با افراد دیگه کار میکنه و بمن میگه پول ندارم ، آیا من میتونم حقمو دریافت کنم چگونه، ممنون

پاسخ‌ها:
سلام ازطریق اداره کارمطالبه حقوق معوقه وسایرمزایا رانماید
سلام با مراجعه به اداره کار و اثبات رابطه کارگر و کارفرمایی و کمک نماینده کارگر میتونید احقاق حق کنید.

برچسب‌ها: مطالبه حقوق معوقه کارگر
عدم پرداخت حقوق کارگر
شکایت از کارفرما
حقوق کارگر
کارگر
کارفرما
ایا هبه پول هم بعد از خرج شدن قابل رجوع هست؟

پرسش: من به همسرم پولی را قرض دادم و او به من این مبلغ را برنمیگرداند دادخواست مطالبه وجه دادم او ادعا کرد که پول را من به او هبه کرده ام و شهود معرفی کرده و دادگاه قرار استماع صادر کرده اگر بر فرض شهود بر هبه شهادت بدهند هرچند هیچ مدارکی ندارند من میتوانم بگوئیم اگر هبه بوده من از هبه رجوع می کنم باتوجه به اینکه پول خرج شده امکان رجوع وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
در صورتی که هبه محسوب گردد با توجه به اینکه مبلغ مذکور خرج گردیده است دیگر امکان رجوع وجود ندارد.

برچسب‌ها: هبه پول
هبه وجه
هبه به همسر
رجوع از هبه به همسر
هبه
مطالبه وجه از همسر
مطالبه وجه
سهم الارث مادری

پرسش: سلام یک قطعه زمین سهم الارث مادری ام و خاله ام با پسر عمویشان با دو نسق زمین کشاورزی هرکدام بمیزان 1/5 هکتار پسر عمویشان نصف 1/5هکتار خود را فروخته و ولی خاله و مادرم تا زمان فروش پسرعمویشان نفروختند بعد از آن کل این زمین در حوزه شهری قرار گرفت و لذا بین خودشان قرار شفاهی گذاشتند که من بعد دو پلاک خاله ام و یک پلاک پسرعمویشان بفروشند همزمان از همین زمین 3000 متر هم جهاد کشاورزی تصرف کرده بدون پرداخت وجه آن حالا ما میخواهیم از طریق مراجع قضایی و با کمک وکیل برای دریافت پول زمین اقدام کنیم قبل از آن میخواهیم زمین را تفکیک کنیم و سهم هر کدام را با توجه به فروش نصف سهم یکجای پسر عمویشان توسط پسر عمویشان در دفترخانه ثبت اسناد و املاک مشخص کنیم که قابل ارائه و معتبر باشد هم برای وکیل هم برای مرجع قضایی تا وقتی به نتیجه رسیدیم پول زمین به سه قسمت مساوی بین سه نفر تقسیم گردد. لطفا راهنمایی بفرمائید این سند باید تحت چه نامی تنظیم گردد و نیازمند چه مدارکی است. با سپاس و تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،قانون افراز و فروش املاک مشاع و نیز سایر قوانین مشابه و یا از طریق دادگاه و یا ثبت امکان آن وجود دارد . موحدی

برچسب‌ها: سهم الارث مادری
تقسیم ارث
ارث
سوء پیشینه

پرسش: سلام خسته نباشید. ببخشید من سال 94 بخاطر دعوا و ضرب و شتم زندان رفتم 6 ماه زندان بودم بعد با پرداخت دیه رضایت گرفتم حالا میخوام بدونم سوء پیشینه من پاک شده؟ اصلا پاک میشه؟ چون برای شرکت میخواستم بگیرم.ممنون

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به میزان دیه داره که جرم رو در چه درجه ای قرار بده.

برچسب‌ها: سوء پیشینه ضرب و جرح
پاک شدن سوء پیشینه ضرب و جرح
گواهی عدم سوء پیشینه
سوء پیشینه
ضرب و جرح
اجاره نامه

پرسش: سلام با مستاجر تسویه شد و تخلیه کرد و پشت اجاره نامه آن رسید و امضا گرفته شود و پشت اجاره نامه من چیزی قید نشده به مشکل نخوریم؟

پاسخ‌ها:
سلام درصورت اختلاف باید با شاهد اثبات نماید

برچسب‌ها: تسویه با مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
اجاره به غیر

پرسش: سلام پارسال خونه رو اجاره دادم به افغانی اثاث نیاورده و خالی مانده چندوقت پیش قرار شد بسپارد بنگاه مستاجر جدید بیاد پولشو بدم یه روز مشتری بردم برای فروش ملک، دیدم خانواده ایرانی در منزل من ساکن هستند به توافق رسیدیم ایشان به مدت دوماه تا 30مرداد باشند و تخلیه کنند بعدش هی امروز فردا کرد و تلفن جواب نداد روز 15شهریور خانه را تخلیه کرده حالا موعد قرارداد اجاره افغانی به پایان رسیده آیا من میتونم از پول پیش مستاجر بابت اجاره به غیر و جریمه کم کنم یا نه؟ توی اجاره نامه جریمه روزی صد هزار تومن قید شده؟ از تاریخ 30 مرداد تا 15شهریور روزی صدتومن کم کنم یا نه؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
اجاره شما با افغانی است.اجازه اجاره دوم را خودتان دادید.بابت اجاره دوم چیزی طلبکارنیستید.اگر بیش از تاریخ پایان اجاره افغانی از ملکتان استفاده کرده اند، بقول شما جریمه به آن میزان تعلق می گیرد.والا نه! ی مدت اجاره دادید،کرای یا پول پیش گرفتید.آخر مدت هم تخلیه شده.تمام.

برچسب‌ها: کسر از پول پیش مستاجر بابت اجاره
اجاره به غیر
اجاره
موجر
مستاجر
مهریه

پرسش: باسلام و عرض ادب پدرم همسر دوم داشت که از این زن هیچ فرزندی نداشت و بعد از فوت پدرم ، همسر پدرم مهریه اش رابه اجرا گذاشت و 32 سکه از 40 سکه را پول بابتش دریافت نمود و در محضرخانه تعهد داد که 26 میلیون تومان که از مهریه اش باقی مانده ، تا زمان فروش خانه هیچگونه ادعایی نداشته باشد و در دادگاه بابت ملک ورثه ای که برای مهریه توقیف کرده بود رضایت داد و اکنون بعد گذشت یکسال از پول گرفتن بابت مهریه مجدداً بابت 26 میلیون شکایت کرده و حتی ملک ورثه ای هم فروش نرفته. آیا می تواند مابقی پول را قبل از فروش خانه ورثه ای، از ورثه دریافت کند؟ آبا بابت 26 میلیون مجدداً همان ملک ورثه ای به مزایده گذاشته می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام با توافق و اسقاط جزیی حق به عدم احقاق حق تا زمان معین به موجب سند رسمی نامبرده صرفا پس از فروش ملک مذکور حق مطالبه طلب را خواهد داشت. و پس از آن طلب نامبرده از دیون ممتاز بوده و قبل از تقسیم ترکه از ماترک برداشت میشود.

برچسب‌ها: مزایده ملک ارثی بابت مهریه
مطالبه مهریه از ارث
مهریه از ارث
مهریه
ارث
دستور توقیف

پرسش: با احترام باستحضار میرسانم چندی پیش اتومبیل خود را به یکی از اشنایان امانت دادم که وی از بازگرداندن ان امتناع کرد. پس از انجام امور در مراجع قضایی بعد از 2ما اتومبیل بنده پیدا شد. پس از ازادی حدود یک هفته بعد خانم شخصی که امانت برد بود ماشین را بجلوی مغازم امد و با تماس به 110 و امدن مامور و استعلام به بنده گفته شد که اتومبیل بنده توسط دادیاری شعبه 6پرند توقیف شده. پس از مراجعت به انجا متوجه شدم ایشان با این عنوان که ماشین رو از بنده خریداری نموده و با ارائه قولنامه ای جعلی دادیار را درخصوص گرفتن دستور توقیف متقاعد نموده اند. هنگامی که پی گیر ماجرا شدم و به دادیار محترم گفتم که ماشین بنده را دزدیده بودند و تازه از پارکینگ دراوردم, خیلی بی تفاوت گفتن شما بروید خبرتون میکنیم. الان تقریبا یکماه از توقیف ماشین میگذرد ولی خبری از طرف دادگاه نشده. خاستم بدانم ایا میشود مرجع قضایی که دستور توقیف را صادر کرده با یک برگه ای که دستی بوده و هیچ شباهتی به قولنامه نداشته و بدون در نظر گرفتن اینکه اصلا بیع اجام شده یا نه این مقام قضایی دستور توقیف ماشینی را صادر کند که بعد از 2ماه سرقت تازه یک هفته بوده که پیدا کرد بودم و از پارکینگ دراورد بودم. در مورد شکایت از این دادیار به کدام مرجع باید مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
موضوع نیازمند بررسی مفصل و دقیق است. مدارک و دفاعیات دو طرف باید بررسی شود. چنانچه قولنامه جعلی ارائه داده اند ادعای جعل و ارجاع به کارشناس را بخواهید

برچسب‌ها: دستور توقیف خودرو
شکایت از دادیار
خودرو
قانون حياط مشاعی كه در آپارتمان طبقه اول قرار دارد و فقط همان واحد قادر به استفاده می باشد

پرسش: اينجانب در آپارتماني ساكن هستم كه در طبقه اول واقع شده و داراي يك تراس يا نورگير مي باشد ، كه بدليل ساخت مجتمعي در روبروي اين واحد كه كاربري آموزشي دارد و افراد زيادي در تراس اين مجتمع رفت و آمد دارند ، اقدام به ساخت يك فريم آلومينيومي كرده و روي آنرا با يك ورق پلكسي سفيد پوشانده ام ، ضمنا مختصري وسائل هم قرار داده ام ، آيا اين مورد خلاف قانون تملك آپارتمانهاست ؟ يادآوري ميكنم كه امكان دسترسي به اين فضا فقط براي واحد ما امكان پذير است ، هيچگونه مزاحمتي هم براي ساكنين طبقات بالا ندارد

پاسخ‌ها:
سلام هر گونه تغییر در نمای ساختمان بدون رضایت سایر مالکین مجاز نیست چنانچه اقدام حضرتعالی تغییر در نما محسوب میشود مواجه با ایراد است و در غیر اینصورت خیر

برچسب‌ها: حیاط مشاع در آپارتمان
حیاط خلوت مشاع
حیاط خلوت ساختمان
مشاعات ساختمان
حیاط مشاعی
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
فروش ملک ارثی

پرسش: باسلام .. ملکی قولنامه ای که از پدرم به ارث رسیده و چون سن ما کم بوده بخاطر همین در سال 1368در دادسرای امور سرپرستی پرونده ای بابت قیم شدن برادرم تشکیل شده و یک نسخه از قولنامه هم در‌ پرونده دادسرا بایگانی بوده بخاطر همین به دادسرا مراجعه کردیم گفتن چون خیلی زمان خورده همه پروندهای ان زمان خمیر شده اند بخاطر همین ما هیچ مدرکی نداریم که ثابت کنیم برادرم که قیم ما بوده ملک را فروخته فقط در دفترخانه یک نسخه از وصیت نامه پدرم موجود میباشد ایا میشه با ان وصیت نامه اقدام کرد. لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر از همه وکلای دادراه

پاسخ‌ها:
با سلام اگر در وصیت نامه در مورد آن ملک تعیین تکلیف شده و برادرتون خلاف اون عمل کرده باشند قابل پیگیری می باشد

برچسب‌ها: فروش ملک ارثی توسط قیم
فروش ملک توسط قیم
فروش ملک ارثی توسط برادر
فروش ملک ارثی
قیم
ارث
وصیت نامه
برگه کمپانی و قطعی

پرسش: باسلام بنده یه ماشین خریدم برگه کمپانی و قطعی همراش نیست تازه متوجه شدیم چطوری میتوانیم بگیریم ؟

پاسخ‌ها:
به فروشنده مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: دریافت برگ کمپانی خودرو
سند قطعی خودرو
برگ کمپانی خودرو
خودرو
گواهینامه ی پایه یک

پرسش: سلام خسته نباشید خواستم بدونم گواهینامه ی پایه 1 من چاپ شده و کی به دستم میرسه ؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: مدت زمان ارسال گواهینامه
گواهینامه پایه یک
گواهینامه رانندگی
خسارت تاخیر پرداخت اجاره ماهانه از جانب مستاجر

پرسش: با سلام و عرض ادب مدتی قبل ما مغازه ای را به شخصی اجاره دادیم. و طبق قرارداد که در بنگاه بسته شد ایشان مبلغ پنج میلیون تومان بصورت ودیعه قرض الحسنه پرداخت و تعهد کرد که مبلغ اجاره 450 هزار تومان بصورت هر ماه و بدون تاخیر پرداخت کند. منتها مستاجر ما هم اکنون مدت هفت ماه هست که اصلا اجاره پرداخت نمیکند. تلاش های ما و مشاور املاک مربوطه هم تا به حال تاثیری نداشته‌ از این رو و با توجه به تاخیر به مدت چند ماه و نقض قرارداد از جانب مستاجر میخواستم بپرسم که آیا ما میتوانیم علاوه بر اجاره بها که او طبق قرارداد میبایست هر ماه پرداخت میکرد و از آن سر باز زده؛ خسارت تاخیر پرداخت اجاره این چند ماه (که در تمام قراردادهایی که در بنگاه به آن اشاره شده) را از مستاجر طلب کنیم؟ بسیار ممنون و سپاسگزار میشم اگر ما رو در این زمینه راهنمایی بفرمائید.

پاسخ‌ها:
سلام بله امکان مطالبه خسارت تاخیر برای اجاره بهای عقب افتاده وجود دارد. اگر در قرارداد اجاره به این موضوع اشاره شده مطابق همان قرارداد امکان مطالبه وجود دارد.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر پرداخت اجاره
اجاره بها
موجر
مستاجر
عدم فک پلاک توسط خریدار

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده یه ماشین خریدم که تعویض پلاک کردم به نام خودم اما قطعی نزدیم و دوباره به خود همون شخص فروختم و وکالت تعویض پلاک دادم .. سند قطعی به نام یه نفر دیگس یعنی شخص سوم دیگه ای .. الان 2 ساله که پلاک منو فک نکرده و منم نه قولنامه دارم نه مدرکی ، اما هنوز برگ سبز و کارت ماشین و پلاک به نام بنده اس .. چجوری میتونم اقدام کنم که ماشینو بخوابونم تا طرف مجبور به تعویض پلاک بشه؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام مراجعه کنید پلیس راهور اسناد و مدارک ماشین رو ببرید درخواست فک پلاک بدین

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک خریدار
عدم فک پلاک خریدار خودرو
تعویض پلاک خودرو
توقیف خودرو
فک پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
شراکت بین دو نفر

پرسش: سلام من و عموم یک کار شریکی برداشتیم به مبلغ بیستو شیش میلیون چهارصد تومان خرج کرد عموم 1میلیون بوده خرج کرد من 2میلیون میخاستم ببینم سهم هر یک چقدر میشود ؟

پاسخ‌ها:
سهم دو به یک

برچسب‌ها: سهم در شراکت
شراکت
انتقال سند

پرسش: پدرم شش دانگ یک منزل بصورت قولنامه به من که پسرش هستم داده و از بقیه بچه ها و مادرم و چند نفر به عنوان شاهد امضاء توی قولنامه هست اما سندش به اسم پدرم هست و الان فوت شده .. من چطور میتونم سند رو به اسم خودم انتقال بدم؟ در ضمن بقیه برادر و خواهران اعتراضی ندارن چون به آنها هم یکسری املاک واگذار کرده

پاسخ‌ها:
باسلام اگر وراث این قولنامه را قبول دارند سند را به نام شما واگذار نمایند. در غیر اینصورت پس از صدور گواهی حصر وراثت دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث بدهید.
دادخواست انتقال سند به طرفیت برادر .مادر و خواهران

برچسب‌ها: انتقال سند ملک قولنامه ای
انتقال سند ملک واگذار شده از طرف پدر
انتقال سند ملک
سند ملک
سند
شراکت دو نفر

پرسش: سلام من و عموم با هم یک کار برداشیم 26400000 تومان عموم 1میلیون خرج کرد دارد و من دو میلیون میخاستم ببینم سهم هر یک چقدر میشود ؟

پاسخ‌ها:
دوتا سهم شما یکی سهم عمو

برچسب‌ها: تقسیم سهم در شراکت
سهم در شراکت
نحوه شراکت
شراکت
بیمه نامه شخص ثالث

پرسش: باسلام, عرض ادب بزرگوار، ماشین بنده مدت 13ماهه که بخاطر همراه نداشتن مدارک توسط پلیس توقیف شده و در این مدت‌، بیمه که تمام و 9ماه هم دیرکرد داره، در حالی که توقیف بوده، اگر توضیح بدهید و راهنمایی کنید ممنون میشوم

پاسخ‌ها:
بروید ماشین خود را مجددا در همان نمایندگی قبلی با توجه به سوابق بیمه کنید

برچسب‌ها: تمام شدن بیمه شخص ثالث خودرو
بیمه نامه شخص ثالث
توقیف خودرو به دلیل همراه نداشتن مدارک
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
دیرکرد خودرو
خودرو
حکم تخلیه

پرسش: سلام ببخشید من یک مستاجر دارم که قرار بود یک ماه پیش یعنی برج 6 تخیله کند گفت بهم فرصت بده منم تو بنگاه املاک تا اول برج 7 بهش فرصت دادم و تو بنگاه تعهد داده که خالی کنه و چند نفر امضا کردن حتی خوده بنگاه الان 8 روز از تعهدشم گذشته و خالی نکرده و میگه نمیرم کرونا اومده بیست درصد گرون کن من خودم میخوام برم تو خونه ی خودم ولی باز میگه دولت از من حمایت میکنه الان برم شورای حل اختلاف با این تعهد که داده حکم تخلیه میدن

پاسخ‌ها:
سلام بله چنانچه شرایط دستور تخلیه فراهم باشه باید درخواست دستور تخلیه فوری بدید و ظرف یک هفته صادر میشه.
با توجه به تعهد نامه و یک استشهادیه محلی که ثابت کند نیاز شخصی برای سکونت خود دارید اقدام به ارایه دادخ است تخلیه کنید

برچسب‌ها: تخلیه نکردن مستاجر در دوران کرونا
تخلیه نکردن مستاجر پس از پایان قرارداد
حکم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
حکم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا