rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اثبات وقوع عقد بیع

پرسش: سلام. من خانه ای را به صورت شفاهی (بودن هیچ سند کتبی) از پدرخانمم در سال 97 خریدم و آن موقع به قیمت 40 میلیون به ما فروخت و نیم پولش را گرفته است. الان که بقیه پول خانه را میخواهیم بدهیم می گوید بقیه پول را به قیمت روز خانه باید بدهید والا سند نمیدهد، در صورتی که خودش همه شرایط پرداخت را پذیرفته بود. الان هم می گوید من همه حرف های گذشته را گفته ام ولی پشیمان شده ام و قولنامه به شما نمی دهم. من برای گرفتن سند چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
دعوای حقوقی اقامه کنید

برچسب‌ها: اثبات وقوع بیع
عدم انتقال سند
الزام به تنظیم سند
پرداخت مابقی ثمن معامله
خرید و فروش ملک
سرباز ارتش

پرسش: من در سال 91 در پادگان همراه تعداد زیادی از سرباز دچار مسمومیت غذایی شدید شدیم طوری که من در بیمارستان شخصی بستری شدم و از جمله کبد، کلیه، استفراغ شدید، ازهال شدید، هپاتیت A, و بعد از استفراغ های باد فتخ عمل کردم میخواستم شاکی بشم من اسکل کردن گفتن شکایت نکن معاف میکنیم اگه شکایت کنی هزینه و بیمه بهت تعلق در بیمارستان نمیگیره باید از جیب بدی به هرحال من پاس پاس کردن منم از پادگان زده شدم استرسی شدم که نکنه دوباره اتفاقی برام بی افته نرفتم پی سربازیم تا الان الان تکلیف من این همه زجر کشیده چیه که فراری خوردم با کلی مدارک پزشکی بدون کارت خدمتم

پاسخ‌ها:
سلام مدتی که بخاطر بیماری وبستری غیبت کردید اگه به تایید پزشک معتمد یگان اعزام کننده برسه غیبت محسوب نمیشه ولی مابقی مدت را سوال کنید اگر سن شما بالا باشه احتمال داره جریمه بشید یا معاف از حدمت

برچسب‌ها: بیماری در حین خدمت سربازی
سربازی
مالیات به ایام تصرف

پرسش: سلام، من با شریکم یک ساختمان در رباط کریم داریم که شامل، 4واحد مسکونی و چهار واحد تجاری است. چهار واحد مسکونی را برای یکسال به اداره دولتی رهن دادیم، ولی بعد آن اداره به مدت 3سال واحدها را تخلیه نکرد و هیچ اجاره ای هم نداد، پس از پیگیری فراوان حاضر شد خالی کنه و بابت ایام تصرف با قیمت کارشناسی پرداخت کنه، این موضوع با گذشت یکسال پرداخت شد ولی مالیات بر املاک هم کسر شد ایا کسر مالیات از قیمت کارشناسی ایام تصرف و بدون قرارداد تعلق میگیرد؟ ایا آن اداره وظیفه دارد کسر کند؟ با توجه به اینکه برای واحدهای تجاری اظهارنامه ارسال شده و پرداخت شده و املاک مسکونی جمعاً 240 متر بنا برای دو نفر می باشد، معافیت ندارد؟ از راهنمایی شما بسیار متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام بله ادارات دولتی مکلف به کسر مالیات وسهم بیمه همه پر اختی ها دارند از جمله اجاره بهای شما حالا شما وقتی مراجعه کردید برای مالیات واحدهای تجاری مبالغی که ادارات دولتی کسر کردند بابت مالیات با ارایه مدارک محاسبه میشه

برچسب‌ها: مالیات بر املاک
مالیات ایام تصرف ملک
مالیات
نظر قاضی دیوان عدالت

پرسش: من در دادگاه دیوان عدالت اداری پرونده ای در مرحله تجدید نظر دارم. می خواستم ببینم با توجه به مدارک جدید در این مرحله و با توجه به اینکه پرونده من درباره عدم اجرای رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری بوده و فقط در مرحله بدوی مدارک کافی برای محق بودن من موجود نبوده، آیا در مرحله تجدید نظر قاضی می تواند رای هیات عمومی را ندید گرفته و تنها به دلیل مصلحت برعلیه بنده رای دهد؟ چون مستشار هم گفت این رای هیات عمومی باعث شکایت و شکایت کشی زیادی شده و کاش اصلا هیچ وقت صادر نشد به همین دلیل من خیلی به شک افتادم

پاسخ‌ها:
بله شما باید حتما وکیل بگیرین اگه خواستین با شماره 09307662008 تماس بگیرین

برچسب‌ها: نظر قاضی دیوان عدالت اداری
رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری
دیوان عدالت اداری
کلاهبرداری خریدار خودرو و عدم فک پلاک

پرسش: بنده ماشین پراید مدل 91 خود را در 18تیرماه 99 فروختم . قرار بر این شد که فردای معامله برا فک پلاک و تحویل ضبط و باند که نصب بر روی ماشین بود جدا و به بنده دهد ولی امتناع کرد و فقط ضبط را داد. و برا فک پلاک کردن هم مرتب زمان تقاضا میکرد ، بنده حکم توقیف را در 27 مرداد گرفتم پس از دوماه در تاریخ 28 مهر طرف به من میگه ماشین را فروختم به شخصی دیگری ، در ضمن قولنامه توسط شخص خودش نوشته شد و حتی نوشته و گفته جریمه ماشینت با من و از من تخفیف زیاد هم گرفت 1.آیا دلالی کلاهبرداری نمی باشد ؟ 2.آیا میشود ماشین را پس گرفت ؟ 3.آیا باند را میتونم قانونی پس بگیرم ؟ 4.آیا با فروش ماشین توسط اون شخص به دیگری جریمه ماشین باید خودم بدم برا فک پلاک !؟ خواهش میکنم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
پاسخ سوال اول : خیر پاسخ سوالات بعدی : همه موضوعات مطرح شده بستگی به شرایط ضمن عقد شما بستگی دارد.

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
عدم فک پلاک خودرو
خودرو
خسارات تاخیر تادیه

پرسش: سلام و عرض ارادت من دو سال پیمانکار تامین نیرو انسانی یک کارخونه بودم با توجه به اینکه مدت اتمام قرارداد اردیبهشت 99 بوده و قرار مبنی بر این بوده که بعد از اتمام قرارداد کارفرما جهت نامه تامین اجتماعی جهت دریافت مفاصا حساب ماده 38 تامین اجتماعی ارسال کنه و بعد از سه ماه نامه زد و من دو روز بعد مفاصا رو گرفتم ، میتونم شکایت کنم مبنی بر اینکه خسارت تاخیر و تادیه اقدام کنم مبلغی که باید آزاد میکردن ، هفتاد و هفت میلیون تومان بوده و تا الان پنجاه تومان رو آزاد کرده و از مدت اتمام قرار داد تا الان پنج ماه گذشته

پاسخ‌ها:
حق شکایت برایتان محفوظ است و چون رابطه تان کارگر کارفرمایی است لذا به اداره کار محل مراجعه شود.

برچسب‌ها: خسارت تاخیر تادیه
خسارت
توقیف خودرو

پرسش: با سلام خدمت شما، بنده جهت طلب مهریه دو دانگ از سند خودروی باری که بنام همسرم بود از طریق ثبت اسناد غیرقابل نقل و انتقال کردم ولی توقیف فیزیکی نشد چون پلاک بنام وی نبود. و هیچی هم بدست نیاوردم . نصف مابقی مهریه را از دادگاه طلب کردم ، حالا تکلیف این دو دانگ خودرو چه می باشد؟

پاسخ‌ها:
اگر ثابت کنند خودرو جهت امرار معاش هست جزو مستثنیات دین حساب میشه

برچسب‌ها: توقیف خودرو بابت مهریه
مهریه
توقیف خودرو
خودرو
حساب بانکی

پرسش: سلام و عرض ادب همسرم مدتی است وجوه حقوق مرا به خانواده اش (پدر و مادر) بدون اطلاع من اهدا میکند. دسترسی به گردش کارت بانک همسرم نیز ندارم. چگونه میتوانم جلوی این بخشش بدون اجازه مرد خانواده را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر پول پرداختی از اموال و درآمد شخصی خودشون هست شما حق منع ایشان را ندارید

برچسب‌ها: دخل و تصرف مرد در درآمد زن شاغل
درآمد زن
سرقفلی واحد تجاری

پرسش: سلام و عرض ادب من سرقفلی یک واحد تجاری دارم صاحب ملک بدون هیچ منطقی کرایه را هر سال هر چه دلش میخواهد اضافه میکند. برای سال گذشته را 150 درصد اضافه کرده البته ما 25 واحد هستیم برای همه اینگونه است. همسایه ها همه شاکی هستند. جز یک نفر فعلا کسی پرداخت نکرده راه قانونی چیست؟

پاسخ‌ها:
به دلیل پیچیده بودن پرونده های ملکی باید همراه مدارک خود حضورا به یک وکیل دادگستری مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: اجاره سرقفلی واحد تجاری
اجاره سرقفلی
سرقفلی واحد تجاری
سرقفلی
ارث

پرسش: سلام و عرض ادب تقسیم اموال پدری خانه ای داشتیم که قید کرده بودیم برای مادر و بعد از مادر برای برادر محجور و وراث همگی امضا کردیم، آیا مادر اجازه فروش این خانه را دارد؟

پاسخ‌ها:
به دلیل پیچیده بودن پرونده های ارث باید همراه مدارک خود حضورا به یک وکیل دادگستری مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: واگذاری ملک پدری به مادر
ملک ارثی
ارث پدری
ارث
پاسپورت

پرسش: سلام و عرض ادب میخواهم بدانم پاسپورت همسرم چقدر اعتبار دارد چهار سال یا پنج سال و اینکه من باز هم باید بعد از این مدت رضایت محضری بدهم تا تمدید شود یا احتیاج نیست؟

پاسخ‌ها:
بلی 5ساله است

برچسب‌ها: اعتبار پاسپورت همسر
پاسپورت همسر
پاسپورت
زمین

پرسش: سلام و عرض ادب اینجانب یک زمین قولنامه ای خریدم و مجوز ساخت گرفتم و ساختمانی ساختم و مستقر شدم برای اخذ سند اقدام کردم متوجه شدم اداره ثبت بیست سال قبل پدربزرگشون درخواست سند زمین کرده و فوت شدند وارث شون بی اطلاع بودند. بعد سالیان دراز زمین را با شرایط قولنامه فروختند الان که مطلع شان کردم که بعد انجام قانونی سند بیاورند تا قطعه خودم را از سند مادر جدا کنم ادعای دریافت مبلغ بالایی جهت حق مالکیت کردند که روز خرید حرف سندی در کار نبود تا واگذاری حق مالکیت در بنگاه یا محضر از ایشان بگیرم الان چطوری میشود سندم را بگیرم بدون دادن آن مبلغ هنگفت به مالک که الان سنددار شدند؟ پارسا امیر

پاسخ‌ها:
به دلیل پیچیده بودن پرونده های ملکی باید همراه مدارک خود حضورا به یک وکیل دادگستری مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: دریافت سند زمین
سند زمین
سند
تحریر و تقسیم ارث

پرسش: با سلام 1-آیا برای انتقال سهم الارث به دیگری پرداخت دارایی های املاک نیاز میباشد و اگر بله ، پرداخت آن چقدر زمان میبرد؟؟؟ (کسی که قرار است سهم الارث ما را بخرد اذعان داشته دنبال کارهای دارایی املاک است و به این بهانه وقت کشی میکند) 2-آیا در صورت تحریر ترکه دیگر طرفین قادر به مصالحه نیستند و حتما باید از طریق دادگاه پیگیری شود؟؟ (وکیل خوانده این چنین اذعان می کند )

پاسخ‌ها:
به دلیل پیچیده بودن پرونده های ارث باید همراه مدارک خود حضورا به یک وکیل دادگستری مراجعه فرمایید

برچسب‌ها: دارایی املاک
تحریر ترکه
تقسیم ارث
ارث
ارث پدری

پرسش: ضمن عرض سلام و خسته نباشید بنده حدود بیست سال پیش مال پدری داشتیم و پدرمان ارثش را تقسیم نکرد بعد از مدتی به جهت اینکه برای اموالش سند تهیه گردد همگی مال پدری را به نام مادرمان کردیم که بتواند برای خانه و مغازه های پدریمان سند تهیه کند ولی همان زمان بنده یک دست نوشته در حضور همگان از مادرم و برادر خواهرانم گرفتم که فقط برای تهیه سند به نام مادرم میکنم ... ولی بعد از اینکه برای اموال او سند تهیه شده چندین سال میگذرد و ارث پدری را به ما ندادند .. و از جایی که ما یک مادر پیر داریم یک خواهرمان هنوز مجرد است و نزد او زندگی می کند و با مکر و حیله همه را به نام خود کرده است بنده چگونه میتوانم ارث پدریم را باز پس بگیرم....

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: پس گرفتن ارث پدری
ارث پدری
تصرف سهم الارث
ارث
خرید 2 عدد پارکینگ

پرسش: سلام و احترام ساختمان ما پنج طبقه تک واحد هستش سازنده معتقد است که این ساختمان شش پارکینگ دارد و قصد فروش یکی از پارکینگ ها را به اهالی همین ساختمان دارد اما اهالی معتقد هستند که ششمین پارکینگ کوچک بوده و ماشین به سختی جا میشود آیا میتوانم ششمین پارکینگ را خریده و در سند بنده قید شود؟ تعداد پارکینگ ها چطور محاسبه میشود؟ با تشکر از شما همیاران محترم

پاسخ‌ها:
برار صورت مجلس تفکیکی اقدام میشود

برچسب‌ها: خرید دو پارکینگ در ساختمان
پارکینگ در ساختمان
پارکینگ
تلبس به لباس روحانیت

پرسش: سلام بنده دروس حوزوی را زیر نظر اساتید حوزه گذرانده ام و اکنون نیز به آن مشغول هستم اما بخاطر شرایط شغلی قادر به ثبت نام در حوزه علمیه نیستم. اکنون کارهایی از قبیل امامت نماز جماعت و احکام میت را انجام می دهم و توانایی پاسخگویی به سوالات شرعی را دارا هستم. برای اقشار مختلف توان جذب نیز دارم و تأثیر گذار هستم. آیا راهی وجود دارد که بتوانم معمم شوم؟ در ضمن به تلبس علاقه زیادی دارم و به حرمت و قداست و شرایط آن آگاهم و نیز در صورت تلبس فعالیتهای فرهنگی این حقیر شکل رسمی تر و اثر بیشتر و خود تبلیغی برای دین مبین اسلام است. لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر.

پاسخ‌ها:
به نظر میرسد فعالیت های فعلی شما هم جای تامل دارد مراقب باشید دچار دردسر نشوید هرکاری اصول مربوط به خود را طلب میکند

برچسب‌ها: تلبس به لباس روحانیت
معمم
خروج غیر قانونی

پرسش: خسته نباشید من و همسرم از هم 5 سالی میشه جدا شدیم و حضانت دخترم که 7 و نیم سالشه با مادرش بود ایشون دخترمو غیر قانونی بدون اجازه من از کشور خارج کرده رفته ترکیه من هر جا رفتم گفتن کاری ازدستمون بر نمیاد من نمیدونم چه کار میتونم بکنم نمیدونم که اصلا کجای ترکیه رفتن

پاسخ‌ها:
از همسرتان شکایت خودداری از استرداد طفلی که به وی سپرده شده ، بکنید. تا رای کیفری داشته باشید و بعد شاید با همکاری دستگاههای ذی ربط اقدام صورت گیرد.

برچسب‌ها: خروج غیر قانونی فرزند از کشور توسط مادر
خروج غیر قانونی
فسخ قرارداد اجاره

پرسش: سلام آیا امکان فسخ قرارداد رهن و اجاره یک مغازه درصورتی که مستاجر مبلغ رهن مغازه را تاکنون نداده باشد وجود دارد؟ تا 24 ساعت بعد از عقد قرارداد پرداخت نکرده و تا امروز که 10روز گذشته پرداخت نکرده. و اگر امکان فسخ باشه آیا دردسر داره یعنی باید به دادگاه یا شورا مراجعه کنم یا نه؟ واگر امکان فسخ نباشه چه راه حلی وجود داره. فسخ بدلیل اینکه نرخی که دادم خیلی پایینه و متوجه شدم سرم کلاه رفته.

پاسخ‌ها:
نیازمند مطالعه قرارداد است

برچسب‌ها: فسخ اجاره به دلیل عدم پرداخت ودیعه
فسخ قرارداد اجاره به دلیل نرخ پایین
فسخ قرارداد اجاره
موجر
مستاجر
ایثارگری

پرسش: آیا سه ماه خدمت داوطلبانه در جنگ ایثارگری به حساب میاد و در حقوق بازنشستگی کشوری اعمال میشه؟

پاسخ‌ها:
اگر گروه شما بالا برود بر اساس ان اری

برچسب‌ها: ایثارگری
قوانین ایثارگری
سند قطعی

پرسش: سلام. وقت بخیر. سند خودور وکالت تام گرفتم تعویض پلاک کردم میخوام بدونم هزینه قطعیش چقدر میشه خودرو پژو 405 هست مدل 83 و هزینه وکالت تامحدودا 650 شده

پاسخ‌ها:
تعیین هزینه نقل و انتقال در صلاحیت دفاتر اسناد رسمی است

برچسب‌ها: هزینه سند قطعی خودرو
هزینه سند زدن خودرو
سند خودرو
خودرو
سند
تعهد در قبال تعهد؟

پرسش: سلام میخواهم ضامن تعهد به خدمت فردی در وزارت بهداشت بشوم. باید در قبال این ضمانت از آن شخص چه تعهدی بگیرم؟ با توجه به اینکه آن شخص خیلی مورد وثوق بنده نیست.

پاسخ‌ها:
سلام.شما هم از ایشان معادل ضمانتی که از شما گرفته شده چک ویا سفته بگیرید.اگر از شخص دیگری که قابل وثوق است هم ضمانت بگیرید بهتر است.

برچسب‌ها: تعهد در قبال تعهد
ضامن تعهد به خدمت
ضامن
ضمانت
تعهد
متراژ زمین

پرسش: سلام لطفا مشخص کنید 250 ق ار500000ق 2سیر از 10سیر یک سهم مشاع از 12 سهم یکو نیم دانگ از 6 دانگ چند متر است کل متراژ 2/317/853.56 بنده 4سندتک برگ دارم هرکدام همین میزان مالکیت قید شده متراژ کل هر 4تا هم 2میلیون سیصد و هفده هزار و هشتصد و پنجاه و سه و 56 سانت زده

پاسخ‌ها:
سلام.شما می توانید به اداراه ثبت مراجعه کنید.

برچسب‌ها: سهم از زمین مشاع
سهم از زمین
سهم زمین
سیلی زدن

پرسش: سلام خسته نباشید من یک خانم هستم 6 ماه پیش توی یک جمع به دلیل بی ادبی یک اقا زدم توی گوشش ایشون الان شکایت کرده میخوام بدونم حکمش چی میتونه باشه و اینکه کبودی یا مشکل دیگه ای هم نداشته

پاسخ‌ها:
هر جرم مجزا رسیدگی میشود

برچسب‌ها: مجازات سیلی زدن
سیلی زدن
سیلی
حقوق مستمری

پرسش: سلام پدر من همسرش فوت کرده و با خانم دیگه ای ازدواج کرده و پدرم الان فوت کردن، در حال حاضر چند درصد از حقوق متوفی به همسر متوفی و چند درصد به فرزندان متوفی که از همسر اول هستند میرسد؟ و از همسر دوم هم فرزند دختر دارند آیا به او هم سهمی میرسد؟

پاسخ‌ها:
50 درصد به همسر تعلق میگیرد

برچسب‌ها: تقسیم مستمری بین همسر و فرزندان
مستمری بازماندگان
مستمری
افزایش حقوق کارگر

پرسش: با سلام و احترام. یکی از آشنایان من در یک مجتمع مسکونی کارهای خدماتی به صورت ساعتی انجام می دهد. در حال حاضر با توجه به مشکلات اقتصادی از هیات مدیره درخواست افزایش حقوق داده است. اما با مخالفت هیات مدیره مواجه شده است. ضمن این که از سال 97 به بعد هم دیگر قراردادی امضا ننموده است. آیا ایشان می توانند از طریق اداره کار شکایت نمایید و حق خود را بگیرد؟ با توجه به این که برادر ایشان در همان هیات مدیره مجتمع مسکونی هست، طبق قانون چه مشکلی برای ایشان به وجود می آورد؟ با تشکر از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
نداشتن قرارداد به منزله دائمی بودن قرارداد است و نمی توان اخراج کرد اما اگر پرداختی حقوق معدل حداقلهای تعیینی بخشنامه شورای عالی کار باشد امکان مطالبه مبلغ دیگر از اداره کار نیست

برچسب‌ها: افزایش حقوق کارگر
حقوق کارگر
پس ندادن پول مستاجر

پرسش: سلام سال پیش خونه ای اجاره کردیم که صاحبخانه طبقه بالا زندگی میکنه امسال به مشکل خوردیم و بحثمون شد گفتن خونه رو تخلیه کنین از برج 5 تا الان هر مستاجری برای بازدید خونه اومده از خونه خوشش میاد ولی بخاطر مبلغ بالای اجاره قرارداد نمیبنده. چندبار خونه پیدا کردیم ولی بخاطر اینکه پولمونو نمیده قرارداد نبستیم.. حالا که بابام میره در بنگاه که چرا پولمونو نمیدین بنگاه که از دوستای صاحبخونه هست بابامو تهدید میکنه و میگه شما مشتری های خونه رو پروندین و صب کن ببین چیکارتون میکنم در حالی که ما از خدامونه ازین خونه پاشیم .... حالا تکلیف ما چیه ما که قراردادو تمدید نکردیم باید همون اجاره قبلی رو بدیم؟ بنگاه میتونه مارو اذیت کنه؟؟

پاسخ‌ها:
چنانچه مدت قرارداد اجاره تمام شده است شما طی اظهارنامه درخواست پرداخت مبلغ ودیعه را از موجر نمائید. در اینصورت فقط می بایست مبلغ اجاره سال قبل را بدهید.

برچسب‌ها: پس ندادن ودیعه مستاجر
ودیعه مستاجر
موجر
مستاجر
سفته

پرسش: سلام روز بخير من سال ٩٨ به مدت ٦ ماه در شركتي مشغول به كار بودم كه سفته ٤٠ ميليوني از ما گرفتن، وقتي از اونجا اومديم بيرون سفته هارو ندادن و الان هم شركتو منحل كردن، و خبري ازشون نيست من روي سفته ام ذكر كردم كه بابت حسن انجام كار و غير قابل انتقال به غير هست ولي تاريخ نزدم و كپي اوناهارو دارم. از طرفي به اون اشخاص اعتمادي ندارم ايا لازم هست پيگيري كنم و سفته هارو باطل كنم يا نيازي نيست؟ البته داخل قرارداد نيومده بود لطفا راهنماييم كنيد نگران اين موضوع هستم

پاسخ‌ها:
با سلام ، علی القاعده با توجه به اینکه روی سفته قید کرده اید که بابت حسن انجام کار و نوع مراوده شما با شرکت کاری بوده برای همین برای مطالبه آن از سوی شرکت میتوانید به منشا دین استناد کنید و اینکه شرکت باید ثابت کند در اثر کار شما خسارتی به آنها وارد شده است بنابراین ضرورتی برای طرح دعوی از جانب شما نیست اما در صورتی که بخواهید می توانید دعوی استرداد سفته مطرح کنید و از دعاوی غیر مالی است و هزینه دادرسی بالایی ندارد و یا حتی الامکان میتوانید اظهارنامه ارسال کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن سفته حسن انجام کار
سفته کارگر
سفته
گرفتن جهیزیه

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید خواهر بنده با شوهرش اختلاف دارن و به منزل پدرم مراجعه کرده الان بعد چند ماه که خواهرم بابت مهریه و نفقه و شوهرش بابت عدم تمکین شکایت کردن ما الان میخوایم جهیزیه خواهرم رو برگردونیم ولی شوهرش نمیذاره ما اگه بریم اونجا و اون نذاره میتونیم به 110 زنگ بزنیم که اثاث رو صورت جلسه کنه چون که احتمال اینکه بعضی از لوازم رو بفروشه هست و ما بابت سیاهه جهیزیه امضا نگرفتیم ممنون میشم راهنمایی کنید که چکار کنیم میترسیم اگه شکایت کنیم تا دستور قاضی اونا وسیله ها رو بفروشن ممنون با تشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست استرداد جهیزیه بدهید

برچسب‌ها: پس گرفتن جهیزیه
استرداد جهیزیه
جهیزیه
مجازات کیفری راننده در تصادف منجر به فوت

پرسش: سلام ببخشید من با عابر پیاده تصادف کردم که بعداز دوهفته بستری در بیمارستان فوت کرد. البته باوجود بی توجهی عابر ، من مقصر شناخته شدم . حال میخوام بدونم خانواده ی متوفی میتونن از من شکایت کنن ؟ اصلا به جز دریافت دیه حقی برگردن من هست؟ و آیا شرکت در مراسم خاکسپاری متوفی لازم و درست است یا خود باعث بروز حوادث دیگه میشود؟ لازم به ذکر است که من خانم هستم . ایا حبس برای من در نظر گرفته میشود؟ خیلی سپاسگزارم از پاسخگویی عزیزان و راهنمایی هایشان

پاسخ‌ها:
بی احتیاطی در رانندگی غیر از دیه حبس هم دارد. که اگر کمک در رساندن مصدوم به بیمارستان و همکاری کرده باشید و دیگر شرایط دادگاه ممکن است حبس را تعلیق کند یا جزای نقدی محکوم کند

برچسب‌ها: مجازات راننده مقصر منجر به فوت
تصادف منجر به فوت
تصادف
تعویض پلاک خودرو در مشهد با ادرس خریدار در شهرستان سرایان در استان خراسان جنوبی

پرسش: سلام میخواستم بدونم که اگه خودرو ام را به فردی که ادرس محل سکونتش سرایان از شهرستانهای استان خراسان جنوبی است بفروشم ایا در تعویض پلاک مشهد به وی پلاک مربوط به محل سکونتش را میدهند یا خیر؟؟ من نمیخوام وکالت بدهم و اصرار دارم که در مشهد کار تعویض پلاک انجام بشود.

پاسخ‌ها:
سلام در شهر مقدس مشهد وکالت نقل وانتقال بدید خریدار بره محل اقامت خودش اقدام کنه

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
احراز سکونت تعویض پلاک
پلاک خودرو
خودرو
ضبط صدا با موبایل حین درگیری لفظی

پرسش: من با یکی از همسایه ها حین درگیری لفظی ایشان صدای مرا بدون انکه بدونم ضبط کرده و بعد از درگیری ادعا به ضبط صدای من کرده و با ان مرا تهدید کرده ضمنا ما یک ماه قبل سر اختلاف زمان تنظیم سند 2بار دادگاه رفتیم . میخواستم بپرسم این صدای ضبط شده قابل استناد برای محکوم کردن من هست یا نه ویا ایشان اجازه این کار را دارد . ممنون از بذل محبت شما.

پاسخ‌ها:
قابلیت استناد دارد. برای تهیه دلیل نیازی به اجازه نیست.

برچسب‌ها: ضبط صدا حین درگیری لفظی
استناد به ضبط صدا
صدای ضبط شده
خرابی ملک موجر

پرسش: با سلام من هشت سال مستاجر ی خانه قدیمی بودم الان که ملک را تخلیه کردم شیر ظرفشویی و نوپان دور ظرفشویی و ورق پشت سینگ به علت آب خوردگی خراب شده . این درست کردنش با منه یا موجر سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
تعمیرات جزیی با مستاجر و تعمیرات کلی با موجر است
سلام بسته به نطر کارشناس رسمی دادگستری هست که اونرا مصرفی بدنه یا خیر

برچسب‌ها: تعمیرات ملک اجاره ای
موجر
مستاجر
حقوق مستمری

پرسش: سلام من قبل از ازدواج حقوق بازنشستگی مادرم و دریافت میکردم وقتی ازدواج کردم قطع شد . . میخواستم بدونم الان که همسر بنده فوت شده میتونم دوباره حقوق بگیرم ؟ (تامین اجتماعی)

پاسخ‌ها:
در صورت داشتن شرایط چهارگانه بلی

برچسب‌ها: حقوق مستمری مادر به دختر بیوه
دریافت حقوق مستمری مادر
مستمری بازماندگان
مستمری
امکان الزام همسایه ها برای تعیین معبر و تغییر طرح هادی وجود دارد؟ من با قولنامه خریدم میتونم طرف دعوا ؟

پرسش: باسلام من یه زمین خریدم که مطابق نقشه اون محل متراژ ان کاملا صحیح میباشد منتها بنیاد مسکن امده طرح هادی پیاده کرده کوچه مابین طوری طراحی شده که زمین های یکطرف ناقص و زمین های طرف دیگر به متراژ انها اضافه شده،، که از طریق بخشداری که جهت اصلاح اقدام کردیم همسایه هایی که متراژشان بیشتر شده با وجود اینکه سند هم دارند و واقعا میدانند حقشان نیست همکاری نکردن و بنیاد مسکن و بخشداری گفتن که باید از طریق قضایی اقدام کنید، حالا موندم چه اقدامی بکنم و چه دادخواستی مطرح کنم،، ایا میتونم الزامشان کنم به ارائه اسناد خودشان که مشخص بشه که حق با منه؟ ایا از طریق قضایی امکان تغییر نقشه بنیاد مسکن و طرح هادی که اشتباه بر روی زمین ها اجرا شده وجود دارد؟ مطابق نقشه و متراژ همه زمینها کوچه 5 متری که مابینه فرق داره با جایی که طرح هادی تعیین کرده, علیه چه کسانی طرح دعوا کنم؟ همسایه ها یا بنیاد مسکن

پاسخ‌ها:
درود می تونید با توجه به مستنداتتون علیه بنیاد مسکن طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: زمین در طرح هادی
طرح هادی
بنیاد مسکن
چک برگشتی

پرسش: سلام یک چکی به مبلغ 10 میلیون از شخصی داشتیم که حساب خالی بود و ما شکایت کردیم و حکم جلب گرفتیم اما صادر کننده چک به علت داشتن چکهای بلامحل زیاد به خارج از کشور فرار کرده بود الان 7 سال میگذره اگر این شخص به ایران برگرده ما میتونیم اقدام به وصول کنیم اگه میتونیم باید چیکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
بله. منعی ندارد. منتها اگر 5 سال از تاریخ صدور اجرائیه گذشته ، دوباره به شعبه صادر کننده رای رفته و تقاضای صدور اجرائیه مجدد کنید

برچسب‌ها: حکم جلب صادر کننده چک
چک برگشتی
حکم جلب
چک
تجدید نظر دوباره

پرسش: باسلام و خسته نباشید من ملکیو سال 97 معامله کردم که بنا به دلایلی با فروشنده به مشکل خوردیم. بعد از شکایت تیر ماه 98 رای دادگاه بنفع خریدار یعنی بنده صادر شد. فروشنده درخواست تجدید نظر داد که جواب تجدید نظر مرداد 99 صادر شد و درخواست فروشنده رو رد کرد و داخل جواب به قطعی بودن حکم اشاره کردن. ولی چن روز بعد ازینکه پرونده از شورای تجدید نظر به شعبه مربوطه ارجاع شد بازم شعبه تجدید نظر پرونده رو برگشت زدن به تجدید نظر که بعد 3 ماه این جوابو دادن اقای ا.ش به طرفیت ر.ب از دادنامه 1076 مورخ 5 7 99 صادره از شعبه 17 به جهت تعارض در متن رای با استناد به بند 3 ماده 426 قانون ایین دادرسی مدنی درخواست اعاده دادرسی کرده است. باتوجه به متن دادنامه استنادی که از یک طرف الزام به تحویل ملک صادر واز طرف دیگر حکم به بی حقی مطالبه ثمن در دعوی تقابل صادر و اعلام گردیده. این در حالی است که فروشنده در صورت تحویل مستحق دریافت ثمن می باشد. با این وصف دادگاه با استناد به تبصره ماده 435 قانون مرقوم قرار قبولی اعاده دادرسی صادر و اعلام می نماید لطفا راهنماییم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام البته که این اعاده دادرسی درموردثمن معامله یامبلغ قرارداداست به درخواست طرف مقابل واصل دعوادرمورد ملک خدشه ای واردنیست

برچسب‌ها: اعاده دادرسی
تجدید نظر
مدت زمان اعتراض

پرسش: سلام و احترام حکم محکومیت همسرم به تمکین صادر گردیده است و 20 روز فرصت اعتراض دارد و سوالم اینجاست که فرصت اعتراض 20 روز کاری میباشد یا 20 روز با احتساب تعطیلات می باشد ؟

پاسخ‌ها:
سلام روزهای تعطیل وسط روزها نیز جزو مهلت است

برچسب‌ها: مدت زمان اعتراض به رای تمکین
مهلت اعتراض به رای
هزینه ایزوگام خرپشتک

پرسش: با سلام. انباری های 4 واحد در خرپشتک واقع شده. آیا هزینه ایزگام دیوار بیرونی خر پشتک برعهده 4 واحد است ؟با سپاس

پاسخ‌ها:
هزینه های بخش های مشاع بر عهده تمام واحد هاست

برچسب‌ها: هزینه ایزوگام خرپشته
هزینه های ساختمان
چک

پرسش: آیا اگر صاحب حساب در متن چک بنویسید چک فاقد قلم خوردگی است ولی قلم خوردگی ایجاد شود ولی در پشت چک توضیح داده نشود چک قابل پاس شدن است؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: قلم خوردگی چک
چک
تعویض پلاک و سند زدن ماشین

پرسش: با سلام من یک ماهه که ماشین سواری خریدم و پولشو تماما پرداخت کردم و در بنگاه قولنامه کردم و کارت ماشین و بیمه و قولنامه دست خودمه، ماشین چند بار دست به دست شده و الان هر چی به فروشنده زنگ میزنم امروز فردا میکنه و میگه صاحب اصلی برای وکالت دادن و یا سند زدن اذیت میکنه و نمیاد، خواستم بدونم چطوری میشه فهمید که سند ماشین مشکلی داره یا نه؟ و اینکه آیا راهی هست من بدون حضور مالک اصلی سند بزنم و تعویض پلاک کنم؟ اصلا الان تکلیف من از نظر قانونی چیه میتونن ماشینو از من بگیرن؟ راستی خلافی ماشینم هم گرفتم چیز خاصی نبود،

پاسخ‌ها:
حتما باید به شما وکالت تعویض پلاک بدهند با الزام به تنظیم سند اگر ندادند شکایت الزام به تنظیم سند کنید .

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک توسط فروشنده خودرو
عدم انتقال سند توسط فروشنده خودرو
تعویض پلاک خودرو
انتقال سند خودرو
خودرو
خانه قولنامه ای

پرسش: با سلام، منزلی مسکونی به نام دو خواهر میباشد دو سه دانگ و برادر سهمی ندارد آیا میتواند ادعای مالکیت سهم الارث کند باتوجه به اینکه منزل قولنامه ای است اما برگه محضری امضا شده دارند؟

پاسخ‌ها:
با سلام سوال واضح نیست

برچسب‌ها: ادعای سهم الارث از ملک قولنامه ای
ملک قولنامه ای
ادعای سهم الارث
ارث
امضا اضافی رو چک چه حکمی دارد؟

پرسش: آیا اگر روی چک بجز امضا اصلی صاحب حساب یک امضا اضافی دیگه غیر از امضا اصلی باشد ( امضا غیر صاحب حساب ) در صورتی که امضا صاحب حساب درست باشد و در عرف بانکداری بخواند چک قابل پاس شدن است ؟

پاسخ‌ها:
بله مشکلی ندارد

برچسب‌ها: امضا اضافی روی چک
امضا چک
چک
حواله ماشین

پرسش: سلام و خداقوت بنده یک عدد حواله تیبا 2 دارم برج 9 پارسال ثبت نام کردم. قابل صلح هستش برای فروش؟

پاسخ‌ها:
نیازمند رویت سند است

برچسب‌ها: فروش حواله خودرو
حواله خودرو
خودرو
طلب مهریه بعد از فوت

پرسش: سلام پدر من بعد از فوت مادرم ازدواج کرده و چند سال بعد از ازدواجش سند ملک خودش رو به نام بچه هاش زده (سند تک برگی و صلح نامه تنظیم کرد که این خونه رو به ما فروخته ) بعد از فوت پدرم آیا همسرش میتونه شکایت کنه از ما که ادعا کنه ما پدر رو فریب دادیم سند رو برگردونن؟ یا طلب مهریه کنه از این ملکی به نام فرزندان کرده؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر سندرسمی زده باشد خیر نمی تواند

برچسب‌ها: طلب مهریه بعد از فوت
انتقال ملک به فرزندان قبل از فوت
مهریه