rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انتقالی شغلی

پرسش: سلام. من کارمند بیمارستان هستم و7 سال سابقه کاری دارم و در شهری غیر از شهر محل سکونتم کار میکنم و مجرد هستم. یک مادر بیمار دارم و یک خواهر مجرد شاغل. پدرم فوت شده. میخواستم بدانم اگر کفالت مادرم را بر عهده بگیرم، در روند انتقالی انجام میگیرد به دلیل دوری مسافت از محل زندگی. من در خوابگاه بیمارستان زندگی میکنم.

پاسخ‌ها:
قائدتا باید انجام بگیرد مگر اینکه محل اشتغال مقصد اشباع باشد

برچسب‌ها: انتقالی شغلی به دلیل بیماری مادر
انتقالی شغلی
کفالت مادر بیکار
کفالت
انتقالی
مالیات نقل و انتقال اموال

پرسش: سلام. پدرم 11 سال قبل فوت شدن. آیا بعد از پرداخت مالیات بر ارث و گرفتن مفاصا برای تقسیم اموال بین وراث و به نام کردن یک مورد، باز هم باید مالیات نقل و انتقال داد؟

پاسخ‌ها:
با سلام برای نقل وانتقالات بعدی از نام ورثه بنام شخص ثالث مستلزم پرداخت مالیات می باشد ومالیات قبلی مالیات بر ارث تلقی می شود موفق باشید

برچسب‌ها: مالیات نقل و انتقال اموال
مالیات بر ارث
مالیات نقل و انتقال
تقسیم ارث
ارث
مالیات
پس گرفتن رضایت

پرسش: سلام. بنده مبلغی به عنوان دیه طلب داشتم که طبق صلح نامه، مجرم متعهد شد بپردازد و من هم رضایت دادم. ولی تاکنون نداده. حساب های بانکی اش رو هم مسدود کردم. آیا میتوانم رضایت را پس بگیرم؟ محضری هم نبوده فقط در اجرای احکام رضایت دادم. با تشکر.

پاسخ‌ها:
رضایت را نمی توانید پس بگیرید ولی با صلح نامه میتوانید مبلغ را مطالبه کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن رضایت
رضایت در پرونده
مطالبه دیه
دیه
معافیت کفالت مادر

پرسش: با سلام. پدرم حدود 15 سال پیش فوت شد و برادرم فرزند اول خانواده است و مجرد است ولی توان اداره زندگی خودش را ندارد. اعتیاد دارد. 5 خواهر دارم که همگی متاهل هستن. به جز یکی که از خودم بزرگتر است و مجرد و شاغل است. من 35 سالم هست و شاغل هستم. میخواستم کفالت مادرم را بر عهده بگیرم. آیا امکانش هست؟ ممنون

پاسخ‌ها:
شرایط معافیت کفالت مادر را مطالعه بفرمایید

برچسب‌ها: معافیت کفالت مادر
شرایط معافیت کفالت مادر
معافیت سربازی کفالت مادر
معافیت کفالت
معافیت سربازی
کفالت سربازی
سربازی
شکایت از سازنده

پرسش: ضمن عرض سلام و خسته نباشید. بنده حدود 3 سال پیش قبل از تورم، قراردادی را با عنوان تخریب و احداث ساختمان مسکونی با شخصی به امضا رساندم. توضیح بر این که 4 واحد در چهار طبقه بسازم. به صورت نصف به نصف. زمین از مالک هزینه ساخت از بنده.. با توجه به این که بنده از مالک اجازه فروش واحد های خودم را داشتم، پس از تکمیل اسکلت ساختمان، دو واحد متعلق به خودم را پیش فروش کردم به شخص دیگری. مشکل این جا به وجود آمد از یک طرف 3 دانگ از ملک فوق را مالک تعهد داده بود پس از اتمام بتن اسکلت به نام بنده منتقل کند و انتقال نداد. سند را در بازداشت پرونده دخترش به بازداشت سپرده و شخصی که دو واحد اپارتمان از بنده پیش خرید کرده بود، هیچ کدام از پرداخت ها را در سر رسید به من تحویل نداد و با تاخیر پرداخت کرد. تورم هم روز به روز بالا رفت. حال ساختمان نیاز به حداقل 200 میلیون تومان پول دارد تا تکمیل شود و از بنده به خاطر تاخیر و نیمه کاره بودن ساختمان، شکایت حقوقی کرده اند. لطفا من را راهنمایی کنید. ممنون از شما. آرزوی طول عمر برایتان دارم. متشکر.

پاسخ‌ها:
سلام. اگر در قرارداد جهت تاخیر در انتقال سند 3 دانگ خسارتی در نظر گرفته شده است شما هم می توانید با اثبات زمان دقیق اتمام بتن اسکلت از وی مطالبه خسارت روزانه تاخیر در انتقال سند نمایید.

برچسب‌ها: شکایت از سازنده برای تاخیر در تحویل ملک
شکایت از سازنده ساختمان
پیش فروش در قرارداد مشارکت در ساخت
قرارداد مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت
تبدیل وضعیت استخدامی

پرسش: سلام. در آزمون استخدامی قبول شدم. سهمیه آزاد. از مهر 99 حکم پیمانی برای من صادر شده. مشمول تبدیل وضعیت به رسمی قطعی میشوم؟ اداره میگوید باید 5 سال بگذرد. ((تبدیل وضعیت استخدامی معلم ماده 28 فرزند جانباز 10درصد))

پاسخ‌ها:
بله درست ميفرمايند

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی پیمانی فرزند جانباز
تبدیل وضعیت استخدامی پیمانی
تبدیل وضعیت معلم
تبدیل وضعیت فرزند جانباز
تبدیل وضعیت شغلی
تبدیل وضعیت
حکم تخلیه ملک موروثی

پرسش: سلام. ملکی ارثی در اجاره است. موعد اجاره تمام شده و مستاجر تخلیه نمی کند. یکی از ورثه حضور ندارد. سایر وراث چطور می‌توانند حکم تخلیه بگیرند؟

پاسخ‌ها:
بله مشکلی نیست ...البته با رعایت بخشنامه مربوط به کرونا

برچسب‌ها: حکم تخلیه ملک موروثی
تخلیه ملک ورثه ای
عدم حضور یکی از ورثه برای گرفتن حکم تخلیه
حکم تخلیه ملک
عدم تخلیه مستاجر ملک
تخلیه ملک
ملک ارثی
مستاجر
تخلیه
مطالبه حقوق کارگر

پرسش: با سلام و عرض ادب خدمت شما. بنده میخواستم در صورت امکان بنده رو راهنمایی کنید. بنده به مدت سه سال و سه ماه برای شخصی در رستوران کار کردم. ولی این مدت رو در طی 7 الی 8 بار از کارم بیرون اومدم و دوباره با اصرار ایشون به کارم، برگشتم. در مورد این مدت به اداره کار شکایت کردم. ولی چون قرارداد کتبی نداشتم باهاش و نمیدونستم که چه مدرکی برای اثبات کار کردم نیاز است. فقط یک استشهادیه محلی از همکارانی که با من در رستوران کار کرده بودند رو جمع کردم. ولی در اداره کار اون رو قبول نکرد و گفت که باید در این شهر شاهد داشته باشی ولی همسایه ها که من رو کامل میشناختند. اما طرف کارفرما گرفتند. چون کارفرما بهشون گفته بود. اون ها این مدت رو به مامور اداره، یک هفته الی یک ماه گفتن و الان من میخواستم اعتراض بدم. ولی نمیدونم چی باید بنویسم؟ ولی یک چیز مهم این که من قبل از این که برای این آقا کار کنم در همین مغازه برای شخصی دیگری کار می کردم که ایشون مغازه رو تحویل این آقا داد. من از کارفرمای قبلی قرارداد کتبی بین خودمون نوشتیم. آیا مدرک به کارم میاد در اعتراض؟ حتی خود شخص قبلی خودش میگه من میام شهادت میدم. ممنون میشم اگر بنده رو راهنمایی کنید تا بتونم حق زن و بچم رو ازشون بگیرم. خیلی ممنون و سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام چند نفر شهود عینی که اطلاع کامل از حضور شما در رستوران دارند رو به اداره کار معرفی نماییدهر چند قرار دادی بین شما منعقد هم نشده باش اداره کار موظف به رسیدگی بوده و شما میتونید از نماینده کارگر‌در خود اداره کار کمک بخواهید. در ضمن اظهارات کارفرمای قبلی نیز مفید خواهد بود.
بادرود پرسشگر گرامی اگر تابع قانون کار باشید که بنظر هستید حقوق و مزایای شما از جمله؛(مابه التفاوت حقوق بن کارگری حق مسکن عیدی پاداش سنوات حق بیمه اضافه کاری و…)از طریق هیات های اداره کار قابل مطالبه است در دفاتر پیشخوان احراز هویت شده سامانه روابط کار ثبت نام کرده وکیل دادگستری اختیار نمایید و دادخواست تخصصی تنظیم گردد و…. بدیهی است اثبات روابط کاری برعهده کارگر است مستندات کارگر بودن نیز قرارداد کتبی شهادت شهود تحقیق محلی پرینت حساب لیست حضور غیاب و……..میباشد.

برچسب‌ها: مطالبه حق و حقوق کارگر
مطالبه حقوق و مزایای کارگر بدون قرارداد
اثبات کارگری
حقوق کارگر
شاهد کارگر
کارگر
کارفرما
اعتراض به رای اداره کار
اداره کار
تصادف منجر به فوت راننده مقصر

پرسش: با سلام و خدا قوت. من یک راننده کامیون هستم که در مسیر مجاز خود با یک سواری که از فرعی وارد مسیر بنده شد، تصادف نمودم و راننده سواری که طبق کروکی پلیس هم مقصر صد در صد شناخته شده در صحنه فوت شد. الان حدودا یک ماه از حادثه گذشته و هنوز به دلیل اعتراض پسر متوفی به کروکی، کامیون من از پارکینگ پلیس آزاد نشده. به نظر شما من چی کار باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
با عرض سلام و ادب,شما با استناد به کروکی پلیس راهور و گزارش کلانتری که در صحنه حاضر شدند و پیوست کردن مدارک خودرو و خودتون دادخواست رفع توقیف خودروی خود را به مرجع صالح درآن حوزه قضایی تقدیم کنید با مراجعه به دفتر خدمات قضایی
برای راهنمایی بیشتر با شماره 09177439690بنام گودرزی تماس حاصل فرمایید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو در تصادف
اعتراض به کروکی تصادف
تصادف منجر به فوت
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
تصادف
خودرو
صلاحیت دادگاه

پرسش: سلام. آیا دادگاه عمومی حقوقی نجف آباد با مرکز استان اصفهان، از نظر صلاحیت متفاوتند؟ چه صلاحیت هایی؟

پاسخ‌ها:
با عرض سلام و ادب این سوال از لحاظ حقوقی مشکل داره چون دادگاه نجف آباد حقوقی است و دادگاه کیفری یک مرکز استان صلاحیت رسیدگی به پرونده ای سنگین کیفری را دارد لطفاً منظورتون از ادگاه مرکز اصفهان چه شعبه ای از دادگاه اصفهان هست تا پاسخ دقیق داده شود

برچسب‌ها: صلاحیت دادگاه حقوقی
صلاحیت دادگاه
دادگاه حقوقی
دادگاه
ابطال صیغه نامه

پرسش: سلام و عرض ادب. یک مرد با یک زن ازدواج موقت 99 ساله کرده است. در زیر صیغه نامه نوشته شده زوج به زوجه وکالت بلاعزل با حق توکیل به غیر داد در صورت عدم رعایت مفاد صیغه نامه، یک طرفه اقدام بنماید. مفاد صیغه نامه هم نقفه و مسکن می باشد. آیا خانم یک طرفه میتواند اقدام کند؟ با احترام.

پاسخ‌ها:
درود بر شما. هر کاری که شخص خودش بتواند انجام دهد می‌تواند به دیگری وکالت بدهد.

برچسب‌ها: فسخ صیغه موقت از طرف زوجه
وکالت بلاعزل زوج به زوجه با حق توکیل به غیر
ابطال صیغه موقت
ازدواج موقت
صیغه موقت
اثبات خرید خودرو

پرسش: با سلام. من یک دستگاه خودرو از خواهرزاده خود خریداری کردم و الان به خاطر دعوای خانوادگی، کل پول رو گرفته و ماشین هم برداشته و سند هم نمیزنه. هیچ نوشته ای هم بین ما نیست ولی خانواده شهادت می دهند که رابطه ما چه بوده است. الان چه اقدام حقوقی میشه کرد؟ خیلی ممنون از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
الزام به تنظیم سند رسمی وتحویل مبیع به استناد بیع نامه شفاهی با شهادت شهود

برچسب‌ها: اثبات خرید خودرو بدون قولنامه
اثبات مالکیت خودرو
مالکیت خودرو
خودرو
فروش سهم ملک ارثی

پرسش: با درود و عرض ادب. مادر اینجانب چندین سال است که فوت نموده. ترکه ایشان سه دانگ از شش دانگ یک خانه مسکونی در تهران است. ( سه دانگ دیگر متعلق به کس دیگری غیر از ورثه می باشد)، به دلیل اختلاف میان ورثه یکی از آن ها با استناد به ماده 103 آیین نامه قانون ثبت املاک، نسبت به سهم الارث خویش سند رسمی تک برگ دریافت نمود. پس از آن ورثه دیگر با تقدیم دادخواست تقاضای صدور دستور فروش ملک مشاع را از دادگاه نمودند. دادگاه فقط نسبت به سه دانگ سهمی متوفی دستور فروش صادر نمود. پرسش بنده از محضر حقوق دانان محترم این است: آیا دستور فروش دادگاه، مشمول سهم الارث ورثه ای که نسبت به سهم خویش قبلا سند تک برگ گرفته است، نیز میشود؟ به عبارت دیگر آیا دستور دادگاه فقط مشمول آن قسمت از ترکه ای است که تفکیک نشده؟ یا این که سهم ورثه ای که سند رسمی گرفته و قدرالسهم خود را مشخص و جدا نموده، هنوز داخل ترکه محسوب می شود و باید فروخته شود؟

پاسخ‌ها:
باسلام؛چون اساساً زره زره ملک مشاع متعلق به تمامی مالکین ملک مشاعی و بعبارتی همه ی مالکین در زره زره آن مالکیت دارند لذا در فرض غیر قابل تفکیک و افراز بودن ملک مشاع، حسب درخواست احد از مالکین ملک مشاع، تمامی شش دانگ آن ملک از طریق مزایده با جلب نظر کارشناسی، بفروش می‌رسد.

برچسب‌ها: دادخواست فروش سهم ملک مشاع
فروش سهم ملک ارثی
ماده 103 قانون مدنی
سهم الارث ملک مشاع
ارث مادری
ارث مادر
ملک مشاع ارثی
ارث
تعویض پلاک

پرسش: سلام، وقت بخیر. 14سال پیش یک ماشین فروختم. بهش وکالت دادم برای تعویض پلاک، این کار رو انجام نداد. ماشین چند سری فروخته شد با این که همه چیز به نام من بود و یک بار هم توقیفش کردم چون ماشین جریمه های سنگین داشت.حالا مالک جدید میگه بیا برای تعویض پلاک. با توجه به این که قبلا به خریدار اول وکالت دادم، الان مشکلی برای من پیش نمیاد؟ چی کار باید کنم؟

پاسخ‌ها:
نه مشکلی پیش نمیاد

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک خودرو
تعویض پلاک خودرو فروخته شده
تعویض پلاک خودرو
وکالت تعویض پلاک
تعویض پلاک
خودرو
بیمه پاره وقت تامین اجتماعی

پرسش: با سلام. در شرکتی کار کردم. پنچ سال بیمه من رو ماهی دو روز اعمال کردن. آیا راهی هست من خودم شخصا بقیه بیمه را بریزم و سابقه ام درست بشه؟ سپاس از شما. راهنمایی بفرمائید.

پاسخ‌ها:
از تامين اجتماعي سوال نماييد

برچسب‌ها: تکمیل سابقه بیمه
بیمه پاره وقت تامین اجتماعی
سابقه بیمه
بیمه پاره وقت
بیمه
دیه شکستگی دنده

پرسش: سلام. آیا به شکستگی دنده 8 نیم سینه چپ که بهبود یافته، دیه تعلق میگیرد؟ چه اندازه؟

پاسخ‌ها:
از اجراي احكام بپرسيد

برچسب‌ها: دیه شکستگی دنده
میزان دیه شکستگی دنده
دیه شکستگی
دیه
ابطال مبایعه نامه

پرسش: سلام، وقت بخیر. عمویم یک ملک را طبق مبایعه نامه و سند محضری از پدربزرگم خریده بود ولی متراژ زمین را در مبایعه نامه تقریبی 500 متر زده بودند ولی متراژ زمین بیشتر از 500 متر است. اکنون که پدربزرگم در قید حیات نیستند، یکی از عموهایم به دادگاه مراجعه کرده و طرح دعوی کرده و درخواست ابطال مبایعه نامه را داده اند. آیا مبایعه نامه ابطال خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
دوست عزیز مبایعه نامه باید خوانده شود و دعوای متناسب با آن انتخاب شود

برچسب‌ها: دادخواست ابطال مبایعه نامه ملک
ابطال مبایعه نامه به دلیل اضافه مساحت ملک
اضافه مساحت ملک فروخته شده
اضافه مساحت ملک ارثی
ملک ارثی
ساییدگی پرده

پرسش: سلام، وقت بخیر. من 4 سال پیش نامزد بودم و هیچ رابطه ای با هم نداشتیم. بعد از عقد رفتیم دکتر زنان گفت حلقوی است و امکان خونریزی نیست. من و اون آقا از هم جدا شدیم. من با دوس پسرم رابطه برقرار کردم و خیلی پشیمونم. بعدش رفتم دکتر گفت سالم هست. اما چند روز پیش که رفتم، گف قسمت 6-9 ساییدگی هستش. الان من یک خواستگار دارم چی کار کنم؟ تو رو خدا کمکم کنین. چجوری میتونم از پزشک زنان برگ سالم بودن بگیرم؟

پاسخ‌ها:
درود بر شما. در حال حاضر چنین برگه‌ای نمی‌دهند.

برچسب‌ها: ساییدگی پرده بکارت
گواهی سلامت پرده بکارت حلقوی
گواهی سلامت پرده بکارت
آسیب به پرده بکارت
پرده بکارت
مالکیت زمین ارثی

پرسش: با سلام. پدر من 20 سال پیش یک زمین خریداری کرده . قولنامه رسمی محضری هم داریم. بعد از بیست سال الان یک شخصی اومده و ادعا میکنه که صاحب اصلی زمین هست و میگه سند هم داره و میخواد زمین و بسازه. بهش گفتیم ما پول زمین رو دادیم. ولی اون میگه اون کسی که زمین رو به ما فروخته پول به این آقا نداده و میگه چون طرف پول به من نداده، الان زمین مال خودم هست. الان ما باید چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
شما مالکید اگر اون شخص مدعی عدم دریافت پوله باید از همان شخص ثمن را مطالبه کنه. وشما میتونید خلع ید متصرف رو بگیرید

برچسب‌ها: ادعای مالکیت زمین ارثی
اثبات مالکیت زمین ارثی
اثبات مالکیت زمین قولنامه ای
اثبات مالکیت
مالکیت زمین
زمین قولنامه ای
زمین ارثی
ارتفاع دیوار بین دو ساختمان

پرسش: با سلام. سوالی دارم در خصوص ملکی در شهرستان نوشهر و آن این که ملک ما با رعایت حریم قانونی پنجره ای به سمت ملک همسایه دارد و همسایه صرفا به خاطر این که ما نتوانیم از فضای روبروی ملکمان که متاسفانه بخشی از آن از روی ملک ایشان میگذرد، استفاده کنیم، با این که ما دیوار مشترک بین خودمان را تا ارتفاع حدود 3 متر بالا برده ایم که به حیاط ایشان مشرف نباشیم، اقدام به زدن دیوار آهنی روبروی پنجره های ملک ما کرده است که تا طبقات فوقانی ملک ما را تحت پوشش قرار دارده است و جلوی نور را میگیرد. آیا قانونی برای ارتفاع دیوار مشترک وجود ندارد و هر کس هر اندازه که خواست میتواند صرفا به استناد این که در ملک خودش می باشد دیوار را بالا ببرد؟

پاسخ‌ها:
وكيل بگيريد از قسمت مربوط در سايت

برچسب‌ها: قانون ارتفاع دیوار مشترک
بالا بردن ارتفاع دیوار مشترک
قوانین مربوط به دیوار مشترک با همسایه
دیوار مشترک با همسایه
دیوار مشترک
عوارض خرید کسری پارکینگ

پرسش: با سلام. احتراما اینجانب در سال 1381 بر روی ملک خود ( 106 دهنه واحد تجاری تک واحده) گواهی پروانه دریافت نمودم و 106 عدد کسری پارکینگ را نیز خریداری کردم. متاسفانه به دلایلی پروانه بنده در مهلت مقرر تمدید نشد. تا این که امسال جهت تمدید پروانه اقدام نمودم و سپس بعد از محاسبه شهرداری متوجه شدم که مجددا میخواهند از بنده عوارض پارکینگ دریافت کنند. آیا با توجه به این که بنده یک بار عوارض کسری پارکینگ را پرداخت کردم، دوباره برای تمدید پروانه مشمول پرداخت می شوم یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
وكيل بگيريد

برچسب‌ها: پرداخت عوارض کسری پارکینگ در تمدید پروانه ساخت
پرداخت عوارض کسری پارکینگ
عوارض کسری پارکینگ
کسری پارکینگ
تمدید پروانه ساخت
پارکینگ
تبديل وضعيت

پرسش: سلام. بنده برادر شهيد هستم و سابقه ١٠ سال قرارداد كار معين با سازمان بنادر رو دارم. ميخواستم ببينم با توجه با استفساريه تبديل وضعيت ايثارگران شامل بنده مي شود؟

پاسخ‌ها:
بله ميشود

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت نیروی قرارداد معین
تبدیل وضعیت خانواده شهدا
تبدیل وضعیت قرارداد کار معین
تبدیل وضعیت شغلی
استفساریه تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
تشخیص رابطه جنسی

پرسش: سلام. آیا تشخیص رابطه در زنی که 6 ماه با هم ارتباط نداشتیم، امکان پذیر هست؟

پاسخ‌ها:
خير

برچسب‌ها: مدت زمان تشخیص رابطه جنسی
مدت زمان تشخیص آخرین رابطه جنسی
تشخیص رابطه جنسی گذشته
تشخیص آخرین رابطه جنسی
رابطه جنسی
اعمال مدرک تحصیلی

پرسش: با سلام و وقت بخیر. بنده با مدرک کارشناسی ارشد، استخدام آموزش و پرورش شدم. برای اعمال مدرک دکتری تخصصی اقدام کردم. اما کارگزینی اداره گفت به دلیل این که تاریخ مدرک مربوط به قبل از استخدام است، اعمال نمی شود. خواستم بدونم در این مورد سهمیه ایثارگران مستثنی نیستند؟

پاسخ‌ها:
خير

برچسب‌ها: اعمال مدرک تحصیلی در آموزش و پرورش
اعمال مدرک تحصیلی فرهنگیان
اعمال مدرک تحصیلی بالاتر
اعمال مدرک تحصیلی در کار
قانون اعمال مدرک تحصیلی ایثارگران
اعمال مدرک تحصیلی
مدرک تحصیلی
تخلیه مستاجر در دوران کرونا

پرسش: سلام. من مستاجر هستم و قراردادم تمام شده. ولی به دلیل کرونا و لایحه دولت نمیتوانم تخلیه کنم و اجاره را نیز سر وقت پرداخت کردم. مالک شکایت کرده و از حل اختلاف ابلاغیه آمده. چیکار کنم سر زمستان با این کرونا حکم تخلیه میدن و یا دادگاه اجرا میکند حکم تخلیه را؟ لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
حکم های تخلیه فعلا اجرایی نمیشوند
با سلام و احترام از شعبه صادر کننده اجرائیه تقاضای مهلت کنید

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
تخلیه مستاجر در دوران کرونا
شکایت موجر به دلیل عدم تخلیه مستاجر
تخلیه مستاجر
مصوبه دولت برای تمدید اجاره در ایام کرونا
مستاجر
موجر
کرونا
خرید مال غیر

پرسش: سلام. من حدود 7 سال پیش یک زمین خریداری کردم. زمین دارای سند رسمی بود. من در قولنامه به نام کس دیگری واگذار کردم و سند مستقیم به نام خریدار جدید شد و در همان سال 92 ساخته شد. حالا یکی پیدا شده قولنامه قبل از خرید ما دارد و سند مادر را باطل کرده. قلع و قمع واحد ها را گرفته. حکم من چیست؟ ممنون میشم جواب بدید.

پاسخ‌ها:
با درود باتوجه به اینکه حسب اظهار شما ملک متعلق به دیگری بوده و این امر اثبات شده شما می توانید ثمن معامله بعلاوه خسارت را از فروشنده خود دریافت کنید
با سلام و احترام چنانچه حکم ابطال سند و قلع و ازاله اعیانات صادر و قطعی گردیده از فروشنده خود وجوه پرداختی و خسارات وارده را مطالبه نمایید

برچسب‌ها: خرید مال غیر بدون اطلاع
اتهام خرید مال غیر
خرید مال غیر
حکم قلع و قمع ملک
قلع و قمع بنا
قلع و قمع
قوانین خرید و فروش زمین
درگیری بین اهالی دو روستا

پرسش: سلام و عرض ادب. من ... روستای ق ... استان اردبیل هستم. ما و روستای همسایمون یک بحثمون شده بود. تا این که روستای ج... و اهالی آن یک شب ساعت 22 شب آن ها به همراه شورای آن روست با تبر سامورایی و تفنگ اقدام به بریدن لوله اب آشامیدنی ما میکردن. که یک نفر از آن ها رو دستگیر و به دست قانون سپردیم. ولی متاسفانه صبح روز بعد اهالی محترم روستای ما برای کار به اردبیل میرفتن و راه بین اردبیل و روستای ما از روستای آن ها رد میشد. صبح ساعت7 ورودی روستای ج.. بارهبری ... دست به راهزنی کرده و با بستن راه عمومی اقدام به زدن اهالی روستای ما شدن. متاسفانه با چوب و سنگ ریختن همه ما ها رو با خون و خاک و سنگ یکی کردن. ما اهالی روستای ق ... از آقای رئیسی درخواست عاجزانه داریم که رسیدگی کنند. شکایت کردیم ولی آقای دادستان محترم استان اردبیل آقای ...و آقای ... با هم در یک سفره میشینن و شام و ناهار میخورن. متاسفانه تنها مرجع و درخواست ما آقای رئیسی هستن. ممنون میشم به داد اهالی محترم روستای ق ... رسیدگی کنین. اهالی روستای ما از ترسشون از خونه هاشون بیرون نمیان.

پاسخ‌ها:
با سلام شما سوالتان را از طریق درگاه قوه قضائی مطرح وپیگیری کنید موفق باشید

برچسب‌ها: درگیری بین اهالی دو روستا
درگیری بین دو روستا
راهزنی در روستا
راهزنی
پارک خودرو در کوچه بن بست

پرسش: سلام و عرض ادب. یک سوال داشتم لطفا در صورت مقدور بودن زود جواب بدین. خانه ی ما در یک کوچه ی بن بست است. بیشترین عرض کوچه 4 متر می باشد. که کوچه رفته رفته تنگ تر می شود. چون ما نمیتوانیم خودروی خود را مقابل درب پارک کنیم مجبوریم در قست 4 متری کوچه کنار دیوار و جای بلامانع پارک کنیم. یک سمت 4 متری متعلق به یک ملک کلنگی بود که هم از 4 متری و هم از یک کوچه ی 12 متری درب ورود خروج داشت. تا این که این خونه رو کوبیند و یک ساختمان 7 طبقه بنا کردند. ( در اون کوچه ی 12 متری فقط به ساختمان های 5 طبقه مجوز میدن.) صاحب ملک ادعای ایجاد دو درب پارکینگ تقریبا 3 متری (مجموع عرض دو درب 6 متر) در دیواری که رو به 12 متری هست و همچنین دو درب پارکینگ در دیواری که رو به کوچه ی 4 متری بن بست هست. ( درب پارکینگ در طول 4 متری قرار میگیرد) همچنین یک درب ورود و خروج جدا برای اهالی ساختمان در 4 متری میکنند. لازم به ذکر هستم که ملک کلنگی فقط یک درب 2.5 متری از کوچه ی بن بست داشتند. حالا صاحب این ملک برای بنده در پارک خودرو ایجاد مزاحمت می کنند که نباید کلا هیچ خودرویی داخل کوچه ی 4 متری پارک شود. 6 خانواده داخل کوچه بن بست زندگی می کنند. من خودرو رو جایی در 4 متری پارک میکنم که هیچ مانعی برای دیگران ایجاد نمی شود.حالا سوال من این است که واقعا من نمی توانم در این کوچه یک ماشین پارک کنم؟ ایشون کلا خلاف ساخته هم دو طبقه خلاف ساخته و هم رو به داخل کوچه ی بن بست بالکن ایجاد کرده.

پاسخ‌ها:
با سلام برای اثبات ساخت خلاف نیاز به اظهار نظر شهرداری است ومربوط به نظام مهندسی می باشد واما درصورتی که پارک نمودن ماشین شما در کوچه 4 متری موجب مزاحمت برای مجاورین وعابرین می شود پرهیز کنید موفق باشید .

برچسب‌ها: پارک خودرو در کوچه بن بست
مزاحمت پارک خودرو در کوچه بن بست
قوانین پارک خودرو در کوچه بن بست
ممانعت از پارک خودرو توسط همسایه
پارک خودرو
کوچه بن بست
فروش مال غیر

پرسش: سلام. حدود 14 سال پیش دو قطعه زمین کشاورزی به صورت قولنامه ای خریدم. مقداری از ثمن معامله را جهت تنظیم سند نگه داشتم. بعد از گذشت چند سال از آن جایی که فروشنده سند را در رهن بانک قرار داده بود و انتقال قطعی مقدور نبود، دو فقره وکالت نامه بلاعزل به مقدار سهمم به بنده داد. بعدا فروشنده متقلب زمین مورد معامله را همراه با سند قطعی به اشخاص دیگری واگذار کرده. اکنون راه کار چیست؟

پاسخ‌ها:
با درود طرح دعوی کیفری فروش مال غیر

برچسب‌ها: فروش مال غیر زمین
فروش مال غیر
خرید زمین قولنامه ای
خرید زمین با وکالتنامه
قوانین خرید و فروش زمین قولنامه ای
فروش زمین
مجازات تولید مواد مخدر

پرسش: با سلام. مجازات کسی که افدرین و مواد مخدر تولید میکند، چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام البته بستگی دارد که مواد افدرین در کدام دسته از مواد مخدر قرار گیرد ومجازات تعیین شده درقانون بشرح ذیل است تا 50 گرم : تا چها رمیلیون ریال جریمه نقدی و تا پنجاه ضربه شلاق بیش از 50 گرم تا 500 گرم: از چها رمیلیون ریال پنجاه میلیون ریال جریمه نقدی و20 تا 74 ضربه شلاق و در صورتی که دادگاه لازم بداند تا سه سال حبس بیش از 500 گرم تا 5 کیلو : از پنجاه میلیون ریال تا دویست میلیون ریال جریمه نقدی و پنجاه تا 74 ضربه شلاق و سه تا پانزده سال حبس بیش از 5 کیلو: اعدام و مصادره اموال به استثنا هزینه تامین زندگی متعارف برای خانواده مستند ماده 1 قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر و الحاق موادی به آن ( 17/7/1376 مجمع تشخیث مصلحت نظام )

برچسب‌ها: مجازات تولید مواد مخدر
تولید مواد مخدر
مواد مخدر
فروش مال غیر

پرسش: با سلام. من از یکی بستگان خواستم یک واحد آپارتمان بخره. به اسم خودش خرید و با ما قولنامه نوشت. داد به ما اما بعد از ما با دو نفر دیگر قولنامه کرده. نفر سوم که خریده بود، از ما به اتهام کلاهبرداری شکایت کرد که دادگاه اعلام برائت کرد. اما چون بدون اجازه ما فروخته بود از ما خواهش کرد بگوییم شفاها اجازه دادیم. ما این کار را کردیم. اما الان نه خونه و نه پول خونه رو میده. خونه رو دادگاه داده به نفر دوم. حالا خواهش میکنم راهنمایی بفرمایید. ما شکایت مال غیر کنیم خونه به کی میرسه؟ راه رسیدن به حقمون چیه؟

پاسخ‌ها:
با درود، خود کرده را تدبیر نیست، اما چون اذن داده اید پس منزل متعلق به دیگری شده حال راهکار طرح دعوی مطالبه وجه است
با سلام و احترام با اقرار شما در دادگاه ؛ مالکیت نفر دوم مسلم گردید لذا امکان مطالبه قیمت عادله ملک را از فروشنده در دادگاه حقوقی دارید

برچسب‌ها: شکایت فروش مال غیر
فروش مال غیر آپارتمان
فروش مال غیر
تکلیف مال در فروش مال غیر
توقف عملیات اجرایی

پرسش: سلام، وقت بخیر. دادخواستی با موضوع توقف عملیات اجرایی و ابطال رای صادره از دادگاه تجدید نظر به دیوان عدالت اداری دادم. ولی دیوان دادنامه رد عملیات اجرایی را صادر کرده. میخواستم بدونم آیا به اعتراض دادنامه هم رسیدگی میکنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
به بازرسين تامين اجتماعي و كار اطلاع دهيد

برچسب‌ها: دادخواست توقف عملیات اجرایی
اعتراض به دادنامه
دادنامه رد عملیات اجرایی
رد عملیات اجرایی
دیوان عدالت اداری
معافیت کفالت خواهر

پرسش: با سلام. من اعزامی سال 91 بودم. بعد از چند ماه برگشتن به خونه مادرم بیماری صرع گرفته بود و حالش خیلی بد بود. پدرم هم تنها نمی تونست خرج دارو و بیماری مادرم رو بده و مجبور شدم دیگر نرم سربازی و برم سرکار. سال 95 مادرم فوت کردن دو برادر بزرگتر دارم که ازدواج کردن. امسال حدودا 30 روزه پدرم فوت کردن و من و خواهر مجردم تنها در خونه هستیم. من باید خرج یک خونه رو بدم. آیا میتونم اقدام کنم کفالت خواهرم رو بگیرم؟ میشه؟

پاسخ‌ها:
سوال چيست؟

برچسب‌ها: معافیت کفالت خواهر
معافیت سربازی کفالت
کفالت خواهر
معافیت سربازی
معافیت سربازی در صورت فوت پدر و مادر
سربازی
شکایت به دلیل رفت و آمد همسایه

پرسش: سلام. من در آپارتمانی زندگی میکنم که خودم واحد آن را خریدم. یکی از همسایه ها با رفت و آمد های من مشکل دارد و می گوید آدم های مشکوک به خانه میاری که دزد و معتاد هستن و یا دختر و زن های فاحشه هستند. من مزاحمتی برایش نداشتم. من را تهدید به شکایت کرده است. میخواستم بدونم اعتراض و شکایت ایشان پیگردی هم دارد؟ با توجه به این که من صاحب خانه هستم و جزء حریم خصوصی من هست.

پاسخ‌ها:
مي تواند ديوار نكشد

برچسب‌ها: شکایت از همسایه مجرد به دلیل رفت و آمد
رفت و آمد مشکوک همسایه
کنترل رفت و آمد توسط همسایه
قوانین همسایگی
همسایه
حکم تخریب مغازه

پرسش: سلام. برای ملکی تجاری در سال 85 پروانه احداث گرفتم. ولی به دلیل اختلاف ملکی با همسایه مجاور نتوانستم در مهلت مقرر طبق پروانه، ساخت و ساز نمایم. ناچارا با ایرانیت سقف مغازه رو پوشش دادم. ماده 100 شهرداری بدون اطلاع بنده حکم تخریب داده که هیچ گونه اعتراضی نتونستم بکنم. حدودا چهار سال هست مغازه رو پلمب کرده. اکنون چه کاری میتونم انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
جریمه مربوط ب تخریب را بپردازید و رفع پلمپ کنید و مجددا مجوز نوسازی بگیرید

برچسب‌ها: حکم تخریب مغازه
حکم تخریب ماده 100 شهرداری
تخریب ساخت و ساز غیر مجاز
تخریب شهرداری
شهرداری
کمیسیون ماده 100
پیامک ابلاغیه از دادسرا

پرسش: باسلام و وقت بخیر. ببخشید امروز یک پیامک از طرف دادگستری برای من اومده در مورد ابلاغیه. میخواستم بدونم شکایتی از من شده. ابلاغیه مربوط به چی هست؟ با تشکر از زحمات شبانه روزی شما.

پاسخ‌ها:
سلام میتونید به دفتر خدمات الکترونیک نزدیک منزل یا محل کارتون برید و بپرسید که ابلاغیه چیه و از کجاست

برچسب‌ها: دریافت پیامک ابلاغیه
پیامک ابلاغیه
ابلاغیه دادگستری
ابلاغیه
اعمال ماده 79 دیوان عدالت اداری

پرسش: با سلام. پس از درخواست ماده 79، پیامک ‌آمده که به دلیل عدم مغایرت مبین با قانون، پرونده رد یا مختومه گشته. حالا چی کار میشه کرد؟

پاسخ‌ها:
مختومه است

برچسب‌ها: درخواست شما به جهت عدم مغایرت مبین با قانون رد گردید
عدم مغایرت مبین با قانون
عدم مغایرت با مبین رد گردید
درخواست اعمال ماده 79 دیوان عدالت اداری
اعمال ماده 79 دیوان عدالت اداری
دیوان عدالت اداری
ماده 79