rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملک ارثی

پرسش: با سلام. ما زمین ورثه ای بدون سند و قولنامه ای داریم که بعد از تقسیم ارث پانصد متر آن را خطی به نام پدرم نوشتند. پدرم آن را به جای مهریه خطی نوشت به نام مادرم خارج از بنگاه املاک و فقط دهیار های آن روستا عمو و چند شاهد دیگر با مهر دهیاری آن را امضا کرده اند. چطور میتونیم خطی که مادرم دارد را محکم و قانونی کنیم و میشه سند گرفت؟ با خبر شدیم پدرم قصد دارد زمین رو بفروشه به شخص دیگری، آیا میتونه و ما برای پیشگیری باید چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
خیر نمیتونه و ملک برای مادر شماست

برچسب‌ها: مهریه مادر از ارث پدر
فروش ملک ارثی
مهریه از ملک
مهریه ملک
ارث پدری
ارث
حضانت

پرسش: سلام. بنده مادر هستم و به اشتباه متن دادخواست را سلب حضانت شوهرم به دلیل صغیر سن ثبت کردم و بعد از آن به پزشکی قانونی ارجاع شدم و شوهرم به دروغ گفت مشکل روانی داری و پزشک قانونی اختلال خلقی را نوشت و طبق آن فرزند دو ساله ام را به حکم دستور موقت قاضی شش ماه صادر و قطعی کرد. بعد از آن به بنده نظریه پزشک قانونی ابلاغ نشد که اعتراض کنم و مجددا درخواست دادم و دوباره ارجاع شدم به پزشک قانونی و طبق نظریه کمیسیون بنده مشکلی جهت حضانت فرزند نداشتم. بعد از یک هفته ابلاغ شد که مورد اعتراض است و الان دوباره ارجاع به پزشکی قانونی شده است. آیا به خاطر یک اشتباه تایپی من مادر باید شش ماه از فرزندم دور باشم؟ آیا این حق من است؟ تو رو خدا جواب بدهید. ممنون.

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: اشتباه تایپی در متن دادخواست
حضانت فرزند
حضانت
پزشکی قانونی
پرداخت مهریه از طریق حقوق

پرسش: سلام من یکسال است طلاق گرفته ام و بنا بر توافق با زوجه الان از حقوق پدرم یک چهارم برمیداره و می بره اما واقعا حقوق زیادی برای پدرم نمیمونه میخوام ببینم تا چقدر میتونی از حقوق کسر بشه آیا راهی هست که کمتر از حقوق پدرم برداشت بشه ممنونم البته توافق این بوده که فقط از حقوق برداره نگفته که چقدر بعد همیشه منو تهدید میکنه که شکایت میکنم که بیشتر ببرم چیکار باید انجام بدم ممنونم اگه بهترین راه رو برای من در نظر بگیرید

پاسخ‌ها:
خیر کمتر نمیسه

برچسب‌ها: کسر از حقوق پدر بابت مهریه همسر
کسر از حقوق بابت مهریه
مهریه
نشتی اب

پرسش: سلام. ما در یک مجتمع زندگی میکنیم که پارکینگ رمپ هست. کنتور اب جداست و لوله کشی ها جداست، ولی همه ی 9 واحد از پارکینگ رد شده و از یک نقطه. لوله ی واحد ما نشت کرده و قبض 11 میلیون تومان اومده. هزینه رو به تنهایی باید پرداخت کنیم؟؟؟ اداره اب و فاضلاب عهده دار نیست؟؟؟ مدیر مجتمع هم باید در پرداخت مشارکت کنن؟؟؟ چون غیر عمدی بوده و از تو پارکینگ هم ترکیدگی داشته. به کسیم خسارت نزده و دیده نمیشده که زودتر برطرف کنن

پاسخ‌ها:
اگر لوله مشاع است بلی

برچسب‌ها: خسارت نشتی در ساختمان
نشتی آب در ساختمان
بازپس گیری ملک

پرسش: سلام وقت به خیر حدود 10 سال پیش اجازه اجرای فونداسیون به اندازه 2 ستون به پسر عموی خود در ملک خودم رو دادم و کاغذی بین ما نوشته شد و فقط اجازه اجرا رو دادم و پولی بین ما رد و بدل نشد حالا به مشکل خوردم میخواهم بدانم میتوانم با شکایت خسارت بگیرم و یا از دادگاه درخواست جمع کردن رو بگیرم.

پاسخ‌ها:
بله میتونید شکایت کنید

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک
خسارت
جلب به دادرسی

پرسش: سلام وکلای گرامی من شاکی یک پرونده کلاهبرداری اینترنتی هستم متهم هم دستگیر شده امروز روند کار پرونده را چک کردم متوجه شدم 1 جلب به دادرسی صادر شده 2 ابلاغیه جهت ابلاغ دادنامه برای شاکی و متهم صادر شد 3 در خصوص اتهام متهم کيفرخواست صادر گردید خلاصه پرونده نوشته پرونده مختومه شده سوالم این آیا پرونده مختومه شده یا در جریان است میشه به من راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
باسلام در دادسرا مختومه و برای صدور رأی به دادگاه ارسال میشود.

برچسب‌ها: جلب به دادرسی
کیفرخواست صادر گردید
پرونده مختومه شده
تصرف ملک ارثی توسط عمو

پرسش: باسلام زمین مسکونی خانه پدربزرگمان چندین سال رها شده بود که 4سال پیش عموی بزرگ ما اقدام به گرفتن پروانه ساخت کرده و ویلایی در آن ساخته است بدون هیچ گونه رضایتی از مابقی وراث و بی اطلاعی مابقی ورثه حال سوال من این که ما باید چیکار کنیم امکان پس گرفتنش به چه نحوه هست؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام امکان طرح دعوای خلع ید، قلع و قمع مستحدثات و... وجود دارد قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: تصرف ملک ارثی توسط عمو
تصرف ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
ساخت راه برای باغ

پرسش: با عرض سلام بنده باغ کوهپایه ای با متراژ 1000 متر دارم که تا بافت مسکونی 200 متر فاصله داره جاده ی ماشین رو تا بافت مسکونی وجود دارد ولی از از انجا تا باغ بنده مالرو هست و ماشین نمیرود برای رسیدن به باغ باید از راه مالرویی که از وسط باغ دیگران هست عبور کنیم راه اصلی عرضش کم هست و باغ کناری اجازه ی ساخت راه برای عبور ماشین نمیدهد ایا میشود راه را برد و جریمه اش را داد؟؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: ساخت راه برای باغ
راه عبور به باغ
راه عبور
افت قیمت خودرو و روند پرونده

پرسش: سلام و عرض ادب شکایت کردم مبنی بر افت قیمت خودرو و حالا بعد از گذشت 3 ماه نوشته شده که (وقت نظارت به لحاظ ضرورت اخذ توضیح از کارشناس تجدید) میخواستم معنی و علت این جمله رو بپرسم و این همه زمان بر بودن نرمال هست با خیر ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
بله نرمال است

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو
خودرو
ضرب و شتم خانوادگی

پرسش: با سلام. عمه‌ی من دچار مشکل اعصاب و روان هست و دوروز پیش مادربزرگم رو با ضرب و شتم شدید از خونه انداخته بیرون (مدارک و کارتهای بانکیش رو هم نمیده) همون شب پدرم و عمه‌م وارد خونه شدن تا باهاش صحبت کنن ولی به اونها هم حمله کرده و اونا هم متقابلا از خودشون دفاع کردن. آثار جراحت هم هست. همون شب مامور کلانتری اومد و شکایت نامه تنظیم کرد و ذکر کرد که هم تهدید کرده هم هتک حرمت و هم ضرب و شتم. دوباره فرداش توی پله‌ها به برادرم حمله کرد و میخواست هولش بده که جلوش رو گرفت و چون بارها به من حمله کرد برادرم برای دفاع از من گرفتش برادرم با ارگان‌های مربوطه برای مشاوره و شکایت تماس گرفت و اعلام کرد که داره خودزنی هم میکنه. حتی از اورژانس و کلانتری اومدن ولی گفتن چون مشکل اعصاب داره دخالت نمیکنیم چون ممکنه به ماهم آسیب بزنه. کلانتری با برادرم تماس گرفت و پیگیری کرد ولی مأمور دومی که برای همکاری با اورژانس اومد همکاری نکرد. متوجه شدیم عمه‌م شکایت کرده و عکس کبودی‌هاش رو برای ما فرستاده درحالی که ماهم همگی آسیب دیدیم میخوام بدونم میتونه کاری کنه؟ و اینکه صدای برادرم و اعلام شکایت و مشاوره‌ای که گرفته هم توی اورژانس و هم توی کلانتری ضبط شده

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام هر دو گروه منازعه حق شکایت نسبت به جراحات و آسیبهای وارده را دارند و بنا بر دلایل موجود محکوم خواهند شد

برچسب‌ها: ضرب و جرح خانواده
ضرب و جرح توسط بیمار اعصاب و روان
ضرب و جرح
خودزنی
قیمت گذاری ملک

پرسش: با عرض سلام و ادب ملکی که سال 97 قیمت گذاری شده و مبلغ آن به حساب دادگاه واریز شده بابت دریافت سند آیا میشه دوباره قیمت گذاری بشه و مبلغ جدید دریافت کرد ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: قیمت گذاری ملک
ملک
قرارداد کار و داوری

پرسش: با سلام، بنده در شرکتی مشغول به کار بوده که قرارداد موقت انعقاد میکرد هر ساله و در ابتدا 1 قرارداد موقت 5 ماهه برای کار رایگان چون ادعا میکرد هزینه آموزش روزانه 500 هزار تومانه و در قرارداد قید شده بود ( درصورتی که کارمند قبلی آموزش میداد)، ولی در بندهای قرارداد چند تا شرط داشت و برای اونها سفته گرفته بود که اگر تخطی بشه داور مرضی الطرفین که وکیل شرکته بنا به صلاحدید خودش جریمه کنه کارگر رو از محل سفته ها شروطش: 5 سال در شرکت باید کار کنیم ( ولی قراردادها 1 ساله ) 5 سال بعد از قطع همکاری در جای مشابه کار نکنیم اگر خواستیم به هر دلیلی رابطه رو قطع کنیم به فرد جایگزین 6 ماه آموزش بدیم، و درصورتی میتونیم شرکت رو ترک کنیم که کارفرما تایید کنه و هزینه آموزش اولیه رو هم که دیدیم باید بدیم من استعفا دادم و رونوشتش رو هم به اداره کار، 1 ماه از اموزشم در اسفند ماه بود و 1 قرارداد5 ماهه با همون مضامین قبلی مجددا برای اموزش منعقد شد، بعد از اتمام قرارداد نمیذاشت من بیام بیرون منم بلافاصله روز اتمام رفتم اداره کار بابت اون 5 ماه که مجانی کار کردم و حقوق و سنواتم شکایت کردم، ایشون 15 روز بعد از شکایت من توسط وکیلشون شروع کردند به فرستادن اظهارنامه و در نهایت پس از بازرسی که حق رو به من دادن وکیلشون 1 استشهاد از 3 تا کارمندا گرفت مبنی بر آموزش ناقص و ترک کار من و من رو مبلغ گزافی معادل با سفته ها جریمه کرد، من درخواست ابطال رای داور و توقف حکم رو دادم، مگر نه اینکه داوری در قراردادهای کار بی اثره طبق ماده 157 قانون کار؟ من برای جلسه دادگاه چه آمادگی هایی باید داشته باشم

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: قرارداد کار
داوری در قرارداد کار
داوری در قرارداد
داوری
غیر فعال کردن پلاک فعال به دلیل اوراق

پرسش: باسلام حدودا چهار سال پیش من ماشین رو فروختم و سه ساله که از طریق راهنمایی توقیف پلاک خودرو رو اعمال کردم و لی هنوز نگرفتنش. یه هفته پیش که داشتم با مالک جدیدش صحبت میکردم گفت که اوراق کردیم و پلاک رو دادیم راهنمایی حدودا هفت ماهه پیش. ولی هنوز پلاک ها غیر فعال نشده. به نظرتون من چیکار میتونم بکنم تا پلاک رو غیر فعال کنم. ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
به راهنمایی و رانندگی مراجعه کنید

برچسب‌ها: غیر فعال کردن پلاک فعال به دلیل اوراق
پلاک فعال خودرو
پلاک خودرو
خودرو
پس گرفتن ملک از همسر

پرسش: سلام. به خاطر اختلاف با شوهرم آمدم قهر و درخواست مهریه و توقیف اموال که زدم. دیدم سه دانگ آپارتمان که قرار بود بعد از دادن اقساط و درست شدن سند، به نام من بزند، به نام خواهرشون زدند. در سند مهریه هم فقط نوشته بودن سه دانگ آپارتمان بعد از برطرف شدن مشکل سند به نام زده میشود. بعد که شوهرم به نام خواهرشون زدن به خاطر فرار از مهریه‌ من ناراحت شدم و شوهرم با وکالتی که از خواهرشون داشتن آمدن 6 دانگ را به نام زدند. حالا سوالم این هست که میتونند پس بگیرند؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام سوال واضح نیست اگر 6 دانگ را بنام شما زدند خیر

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
پس گرفتن ملک
ملک
اجاره ملک بدون بستن قرارداد

پرسش: با سلام و احترام. اگر شخصی بدون بستن هیچ قراردادی مغازه ای را اجاره کند، می تواند درباره سرقفلی و یا مالکیت آن ادعایی داشته باشد؟ چنان چه پاسخ مثبت است، بعد از گذشت چه زمانی این ادعا وجهه قانونی می یابد؟ از توجه شما بی نهایت سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
با سلام. خیر هرچقدر هم که بگذرد نمیتواند ادعایی را مطرح کند . موفق باشید
با شهادت شهود میتوانید قرارداد را احراز نمایید و طبق توافق اقدام قانونی نمایید

برچسب‌ها: مستاجر بدون قرارداد اجاره
ادعای مالکیت ملک توسط مستاجر
سرقفلی ملک
سرقفلی
مزایده ملک موروثی

پرسش: با سلام. پدر و مادر من حدود 30 سال پیش فوت کردند. ما دو برادر و 5 خواهر هستیم و من آخرین فرزند پسر بعد از بازنشستگی در سال 93 به خانه پدری در روستا مراجعه کردم و با هزینه شخصی خودم اقدام به بازسازی منزل فوق نمودم و این کار را فقط برای راحتی و استفاده کلیه وراث انجام داده و خونه با قدمت 60 ساله‌ را بازسازی نمودم. به هر یک از وراث دسته کلید منزل را جهت استفاده واگذار کردم. هیچ گونه درخواستی بابت هزینه ها از وراث ننمودم از ابتدای سال 99 به خاطر شیوع کرونا و آلودگی هوای کلان شهرها و داشتن ناراحتی قلبی با وجود استنت در قلبم و علاقه به کار کشاورزی در روستا در منزل مربوطه که هزینه کرده بودم (پدری) به صورت مقطعی مثل سایر وراث مستقر شدم. این مستقر شدن به صورت دائمی نیست و سایر وراث نیز مثل بنده در هر فصلی که بخواهند در منزل مستقر میشوند. متاسفانه یکی از خواهران با راهنمایی شوهرش که خودش مداوم از منزل استفاده مینمایند و هیچ هزینه ای نکردند، به علت ناسازگاری با خانواده من و تحریک فرزندان سایر وراث اقدام به تهدید شکایت و تهدید پلمب منزل و عنوان مکرر مزایده را برای من عنوان مینماید. البته وارث مزاحم به علت داشتن توانایی بالای مالی تهدید مزایده را پیش می آورد. آیا راهی هست که بتوان جلو مزاحمت بعضی سودجویی های وراث که آرامش ساکنین منزل را بر هم میزند را توسط حکم حاکم شرع یا قاضی محل گرفت؟ ضمنا هیچ کدام از وراث حاضر به واگذاری یا قصد فروش را ندارند. لطفا راه قانونی را راهنمایی فرمایید. متشکرم.

پاسخ‌ها:
با سلام. درحال حاضر این ملک بین همه ورثه مشاعی به حساب می آید و همه حق انتفاع از آن را دارند. هریک از ورثه ،هرزمان که بخواهد میتواند درخواست تقسیم ترکه به دادگاه حقوقی تقدیم کند و تقاضای فروش آن را بنماید . موفق باشید
سلام ملک موروثی مشاعی تلقی میشود و هر وارثی میتواند تقاضای خلع ید مشاعی نماید تا تعیین تکلیف ملک و ملک را پس از صدور حکم تخلیه و پلمب خواهند نمود

برچسب‌ها: جلوگیری از مزایده ملک ارثی
مزایده ملک
ملک موروثی
پرونده جانبازی

پرسش: سلام. همسر من دارای پنج درصد جانبازی که از ناحیه ریه، پوست و اعصاب و روان هست شیمیایی بود و در سال 92 فوت شدند. در حالی که طبق ماده واحده ای که خود بنیاد عنوان کرده جانباز متوفی پنج درصد به بیست و پنج درصد ارتقا پیدا میکند. حال که چندین سال هست ما مراجعه میکنیم میگویند پرونده شما nd خورده در حالی من اصلا دلیلش نمیدانم. لطفا من را توجیه کنید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام همون موقع اشتباه گفتند جانباز20درصد بافوت 25 درصد میشود امادرموردامتیاز5درصد به بنیاد محل پرونده مراجعه کنید

برچسب‌ها: پرونده جانبازی
درصد جانبازی
فاقد درصد جانبازی
جانبازی
پرونده به اجرای مدنی واصل شد

پرسش: سلام. برای من پیامک آمده که پرونده شما ارجاع داده شده به اجرای مدنی واصل شده. منظور چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام. پرونده حقوقی به عنوان خواهان یا خوانده داشته اید که پس از قطعیت رای و صدور اجراییه و گذشت مدت زمان ده روز ،به اجرای احکام مدنی ارسال و به اجرای احکام مدنی ارجاع شده است . موفق باشید

برچسب‌ها: پرونده به اجرای مدنی واصل شد
واصل شدن پرونده به اجرای مدنی
اجرای مدنی
خلع يد

پرسش: با سلام. پدر بنده با عموی من يک قطعه زمين به متراژ ٢٠٠٠ هزار متر به صورت شريكي خريداري كرده اند. زمين مورد نظر از سال ٨٠ بعد از فوت پدرم به دست پسر عمو هاي من افتاد و در سال ٨٨ يك دفترچه سند رسمي گرفته اند به متراژ ٢٠٠٠ متر و با درست كردن مدرک، سند گرفتند. من بعد از بيست سال سند عادي زمين رو پيدا ميكنم كه هم اسم عمو من و اسم پدر من در آن قيد شده و شكايت كردم براي ١٠٠٠ متر سهم مشاع پدرم كه به من رسيده. ابتدا درخواست خلع يد مشاعي داده ام و با استناد با سند عادي كه پدرم در تاريخ ١٣٤٠ خريداري كرده بود. قاضي در جلسه رسيدگي ارجاع به كارشناس ميده و در روز كارشناسي پسر عمو هاي من سند رسمي ميارن. فرداي روز كارشناسي دادخواست ابطال سند رسمي دادم و درخواست توامان رسيدگي به هر دو پرونده دادم ولي دادگاه در مورد پرونده خلع يد حكم به بي حقي براي من داد با استناد به ماده ٢٢ ثبت و من پرونده خلع يد به دادگاه تجديد نظر ميفرستم كه اين حكم كه آمد به قرار تبديل بشه. براي پرونده ابطال سند جلسه رسيدگي تعيين ميكند. پرونده ابطال سند من هم اناطه گرفت و متوقف شد و اشاره به ماده ١٩ قانون آيين دادرسي تا تعيين تكليف پرونده خلع يد متوقف شد. الان پرونده خلع يد در تجديد نظر استان هست. اگر حكم به بي حقي من در پرونده خلع يد تاييد بشه، پرونده ابطال سند رسمي چي ميشه ؟

پاسخ‌ها:
به نظرم شما راه را اشتباه رفتید اول مستندا به سند عادی اثبات مالکیت و سپس ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم سند رسمی به میزان سهم مشاع و پس از آن درخواست خلع ید می دادید چرا که خلع ید مستلزم داشتن سند رسمی است

برچسب‌ها: خلع ید ملک مشاع
خلع ید ملک ارثی
ابطال سند رسمی ملک
خلع ید
کپی رایت

پرسش: سلام. من یک کتاب آموزشی و فنی نوشتم که یک نفر از این کتاب کپی برداری کرده و فکر میکنم به جرم سرقت ادبی بشه از او شکایت کرد. من به کتاب این فرد دسترسی ندارم وچون کتاب بدون مجوز هست و جایی ثبت نشده و از طرفی با توجه به تماسی که با فرد کپی بردار گرفتم، دیگر امکان خرید کتاب هم وجود ندارد. اگر چه حتی در صورت خرید هم فکر نمیکنم امکان اثبات این که کتاب برای ایشان است وجود داشت. به هر حال چهار تصویر از صفحات این کتاب در کانال تلگرامی ایشان و نصف صفحه هم متن به عنوان بریده ای از کتابش در وبسایتش درج شده است. لینک فروش کتاب هم در سایت او موجود است. من قصد دارم از طریق تامین دلیل درخواست کارشناس رسمی کنم. فقط نمیدونم آیا این چهار عکس و نصف صفحه متن برای ارسال به کارشناس و شکایت کافی هست یا خیر؟ اینکه اول باید برم پلیس فتا آن ها برای من این صفحات و عکس ها رو پرینت بگیرند و تایید کنند و بعد من صفحات پرینت شده رو برای کارشناس ارسال کنم؟ آیا فنی و آموزشی بودن یک مطلب میتونه سرقت ادبی رو به کل باطل کنه؟ حتی با این که کل مراحل به ترتیب ذکر شده و در حد هفت هشت جمله هم از نظر نگارشی و ادبی تا هشتاد درصد شباهت داره.

پاسخ‌ها:
شما بهتراست تامین دلیل بدهید کارشناس شما را راهنمایی می کند که چطور باید این اثر بررسی شود

برچسب‌ها: کپی رایت
قانون کپی برداری
سرقت ادبی
سرمایه گذاری

پرسش: سلام. خدمتون عرض کنم بنده چند وقتی هست به فکر سرمایه گذاری جهت گرفتن سود افتادم. این ایده را از سایت درج آگهی گرفتم. بررسی های مختلفی هم در مورد سود ها و نوع شغلی که سرمایه گذاری کنم و ... انجام دادم. (ربوی نباشه) منتهی به نظر من مهم تر از سرمایه گذاری و درصد سود، ضمانت های اجرایی سرمایه پذیر هست که با خیال راحت در عین قانونی بودن بتوان در صورت بروز هر گونه مشگل کمترین ریسک را در اصل سرمایه داشته باشم. واقعیت خیلی درصد سود فعلا اهمیتی برای من ندارد. چون تازه میخوام این کار را انجام بدم برام تضمین اصل سرمایه من، به طوری که در صورت وقوع هر مشکل، از جمله ورشکستگی، کلاهبرداری و مواردی که خودتون بهتر از من میدونید بتوان در کمترین زمان قانونی اقدام و احقاق حق کنم برای من مهم است. در قرارداد در مورد این مورد خاص ( تضامین اصل و سود سرمایه) بهترین مورد یا مواردی که آسودگی خیال فراهم میکنه و در صورت مشکل زودتر و بلافاصله قانون به نفع ما رای خواهد داد چیست؟ ضمن این که طی تحقیقاتم به گرفتن سند مسکونی با حق فروش هم رسیدم که نمیدونم چقدر قانونی و ضمانت محکمی هست؟ البته به این که باید قرارداد در حضور یک وکیل خبره هم انجام و در دفترخونه به ثبت برسه واقف هستم. ضمن عذرخواهی از طولانی شدن صحبتم خواهشا راهنمایی بفرمایید. سپاس.

پاسخ‌ها:
سلام بله شمامیتونیدرهن به عنوان ضمانت بگیریدولی مواظب ربوی بودن معامله وجرم بودن آن نیزباشید

برچسب‌ها: سرمایه گذاری
قرارداد سرمایه گذاری
نحوه نوشتن قرارداد سرمایه گذاری
پارکینگ مزاحم

پرسش: با سلام. چند سال پیش آپارتمانی با پارکینگ در بنچاق قید شده بود خریداری کردم. چند سال دست مستاجر بود تا این که کار سند انجام شد و سند گرفتیم. بعد از سند متوجه شدیم که جایی از فضای پارکینگ که باید مشاع بود چون جای دور زدن و فضا گرفتن برای پارک ما بود، به دوتا از همسایه ها فروخته شده. میخوام ببینم اگر کارشناس ثبت کار غیر قانونی کرده و این کار رو انجام داده الان میشه با شکایت بتونیم سند اون دو تا پارکینگ رو باطل کنیم؟ با وجود اون دو تا ماشین ما و یکی دیگر از همسایه ها یا نمیتونیم پارک کنیم یا باید با پشت ماشین بیاییم در پارکینگ و به سختی پارک کنیم. چون زمین ساختمون کوچیک هست. ماشین ما کوچیک هست و اگر ماشین بزرگتر باشه اصلا نمیشه پارک کرد. ممنون میشم راهنمایی کنید تا سریع تر اقدام کنم.

پاسخ‌ها:
بستگی به این دارد که در سند چه قید شده ایا پارکینگ بطور مشخص قید شده با نه

برچسب‌ها: پارکینگ مزاحم
پارکینگ در سند
حذف پارکینگ
قوانین پارکینگ
پارکینگ
رفع توقیف موتور سیکلت در صورت مفقودی مدارک

پرسش: سلام. من موتوری را خریدم که به نام شخص دیگری بود. سال 94 پلیس راهنمایی موتور را گرفت و زد فاقد مدارک که مدرک موتور فقط یک برگه خرید بوده ولی من قولنامه ای خریدم و الان که میخوام آزادش کنم برگه خرید و قبض پارکینگ را گم کردم. موتور هم سال 95 گرفتن و در قبض پارگینگ اسم خودم دادم. چی کار میتونم بکنم که آزاد بشه؟

پاسخ‌ها:
باید نامه از دادگاه داشته باشید

برچسب‌ها: رفع توقیف موتور سیکلت در صورت مفقودی مدارک
رفع توقیف موتور سیکلت قولنامه ای
موتور سیکلت
خریدن خودرو معیوب

پرسش: سلام. من یک پراید 131 مدل 94 دوگانه کارخانه خریدم. قیمت این ماشین 91 میلیون تومان شد. وقتی که تنظیم موتور بردم فیش کیلومتر رو چند بار درآورده و حدود 2 الی 3 هزار کیلومتر موتورش روغن سوزی دارد و تسمه ایربگ ماشین بریده که این ها رو به من نگفته. وقتی متوجه شدم تازه فهمیدم که سر من کلاه گذاشته. چی کار کنم؟ تو رو خدا من یک کارگرم که با وام و قرض پولش رو دادم که در این بیکاری مسافر کشی کنم. خواهش میکنم جواب من ر و بدهید.

پاسخ‌ها:
شکایت کنید بابت کلاهبرداری و یا طرح دعوی مبیع معیوب کنید
الان نزدیک به یک ساله میگذره

برچسب‌ها: خرید خودرو معیوب
خودرو معیوب
خودرو
مطالبه وجه برای وکالت تعویض پلاک توسط فروشنده

پرسش: با سلام. من دو سال پیش یک تریلی با مدت یک ماهه برای تعویض پلاک خریدم. با همسرم به مشکل خوردم و نتونستم بروم و تعویض پلاک کنم. یک بار دیگر هم اومد وکالت داد و متاسفانه درگیر طلاق شدم. باز الان به طرف میگم بیا و میگه من 10میلیون میخوام. راستی به جز کارت ماشین بیمه و کارت سوخت ماشین و همه مدارک رو زنم با خودش برده و گردن نمیگیره که برده. الان به نظر شما دست من به کجا بند هست؟

پاسخ‌ها:
میتونید شکایت کنید

برچسب‌ها: مطالبه وجه برای وکالت تعویض پلاک توسط فروشنده
برداشتن مدارک خودرو توسط همسر
تعویض پلاک خودرو
خودرو
خرید خودرو دارای بدهی به شرکت

پرسش: سلام. بنده در اردیبهشت 99 یک دستگاه خودرو خریداری کردم و مبلغی به عنوان پیش پرداخت، پرداخت کردم تا پس از انتقال خودرو مابقی پول را نیز پرداخت کنم. اما مشخص شد که مبلغی به لیزینگ بدهکار می باشد و از آن زمان تاکنون تسویه بدهکاری انجام نشده و از تحویل خودرو ممانعت می نماید. در ضمن در روز دادگاه چند نفر را همراه آورده و باعث جرح شد. لطفا بفرمایید حکم چیست؟

پاسخ‌ها:
به میزان بدهی توقیف میشود

برچسب‌ها: خرید خودرو دارای بدهی به شرکت
خرید خودرو لیزینگی
عدم تحویل خودرو
خودرو
معافیت چشم پزشکی سربازی

پرسش: سلام، روزتون بخیر. میخاستم بدونم من شماره هر کدوم چشمام ضعیفی 8 دارد و مدرک من هم لیسانس هست. نزدیک به 1.5 نمره هم آستیگمات برای هر کدوم از چشم ها دارم. آیا معاف هستم یا معاف از رزم؟ (1.5-/8-) با تشکر.

پاسخ‌ها:
از پزشک سوال کنید پیج حقوقی است

برچسب‌ها: معافیت چشم پزشکی سربازی
معافیت چشم پزشکی
معاف از رزم
معافیت
سربازی
تفکیک زمین توسط شهرداری

پرسش: سلام. من یک قطعه زمین به مساحت 1000 متر دارم و زمین من قولنامه ای است. مثل 99 درصد زمین های شهرستان ما شهرداری میخواد به زور زمین من رو تفکیک کنه ولی من همه زمین رو میخوام. چی کار کنم که زمین رو از نگیرند؟

پاسخ‌ها:
به دادگاه شکایت کنید

برچسب‌ها: تفکیک زمین توسط شهرداری
تفکیک زمین
شهرداری
زمین
آسیب دیدگی سرباز

پرسش: سلام و خدا قوت به شما عزیزان. فرزندم سرباز سپاه بوده که داخل پادگان در حین ورزش به زمین سقوط مینماید و دو انگشت میانی و انگشتری دچار شکستگی شده که به بیمارستان سپاه منتقل شده و تحت عمل جراحی و پین گذاری شده است. خواهشمندم بفرمایید در خصوص ادامه خدمت چه حکمی دارد؟ آیا حوادث دیه دارد و از کجا اقدام کنیم. سرباز دو ماه خدمت است و هم اکنون یک ماه استعلاجی دارد. ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
برای ادامه خدمت که فکر نمی کنم مشکلی باشد ولی از بابت حادثه بله می توانید مطالبه دیه کنید به طرفیت همان پادگان

برچسب‌ها: آسیب دیدگی سرباز
ادامه خدمت سربازی
دیه آسیب دیدگی سربازی
سربازی
جدا کردن یارانه همسر

پرسش: سلام. از خانومم جدا نشدم ولی میخوام یارانه خانومم رو برگردونم به حساب پدرشون. چی کار باید بکنم؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
بله میتونید به دادگاه دادخواست بدهید

برچسب‌ها: جدا کردن یارانه همسر
یارانه همسر
یارانه
سوء استفاده از وکالت بلاعزل

پرسش: با سلام و احترام. بنده حدودا 6 سال پیش وکالت فروش بلاعزل به برادرم داده که بر اساس آن ایشان این ملک را که حدودا 26 هکتار میباشد به فروش برساند و سپس پول هر کس را که به ایشان وکالت داده را به همان شخص باز پس بدهد. متاسفانه این کار به دلیل اعتماد و بدونِ خواندن متن وکالتنامه توسط بنده و برادر کوچکترم و 3 خواهرزاده ام انجام شد. پس از مدتی برادرم که متوجه متن وکالت نامه شد توانست وکالت خود را پس بگیرد. ولی ایشان به دلیل این که اختلافی در مورد ملک دیگری با بنده داشت و در آن موضوع شکست خورد، سریعا به بنده خیانت کرد و ملک بنده را که قرار بود به فروش برساند، به نامِ خود کرد. آیا راهی برای باز پس گیری آن وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
بله وجود دارد وکیل نباید از وکالت سواستفاده کند

برچسب‌ها: سوء استفاده از وکالت بلاعزل
انتقال ملک با وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل
شکایت از تعمیرکار خودرو

پرسش: با سلام و تقدیم احترام .چند روز پیش ماشینم رو برای تعویض لنت های جلو و عقب پیش مکانیک بردم. علاوه بر تعویض لنت ها و دریافت اجرت به من گفت که که هر چهار بلبرینگ چرخ ها هم خراب است و آن ها رو نیز تعویض نمود و اجرت آن ها هم جداگانه حساب کرد. قطعات هم خودش رفت از لوازم یدکی بغل دست مغازه آورد و بدون فاکتور گفت این قدر می شود. یعنی سر جمع یک میلیون و پنجاه هزار تومان به اضافه پنجاه هزار تومان هزینه تراشکار روی دست من گذاشت. در صورتی که بلبرینگ های قدیمی رو به هر تعمیرکاری نشان میدهم می گویند سالم است و ایشان فقط به خاطر این که یک اجرتی بگیرد این خرج را روی دست شما گذاشته است. حالا من چی کار کنم و به چه طریقی اقدام کنم که حداقل سر چهار تا بدبخت دیگر رو کلاه نگذارد؟ لازم به ذکر است سند خودرو به نام همسرم می باشد

پاسخ‌ها:
سلام درصورت تمایل به هزینه کرد،میتونیدباشماره 09190930540تماس بگیریدوراهکارحقوقی دریافت نمایید

برچسب‌ها: شکایت از تعمیرکار خودرو
تعمیرکار خودرو
خودرو
محاسبه خسارت تاخیر تادیه

پرسش: سلام. لطفا تاخیر تادیه 25 میلیون رو از تاریخ دادخواست مرداد ماه 98 تا بهمن ماه 99 رو حساب کنید. الان اجرای احکام برای من اصل پول و تاخیر تادیه رو 31 میلیون محاسبه کرده. آیا درست هست؟ لطفا فوری جواب بدید.

پاسخ‌ها:
باسلام اجرای احکام طبق شاخص اقدام به محاسبه اصل وتاخیرطلب مینماید

برچسب‌ها: محاسبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
تاخیر تادیه
خسارت