rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تصادف جاده ای

پرسش: با سلام حدود 14روز پیش برادر من راکب موتور با پراید تصادف کرده که از ناحیه سر و دست وپا آسیب دیده است و3 روزدر بخش مراقبت ویژه بوده به علت همراه نداشتن مدارک و فاقد پلاک بودن موتور مقصر شناخته شده و در برگه کارشناسی صدمات وارده به موتور را فقط چرا جلو و کیلومتر ذکر شده ولی صدمات وارده به پراید را 10مورد اعلام نموده اند و برادر من را مقصر اعلام کرده اند که باید خسارت را پرداخت کند لطفا مرا راهنمایی کنید که چه کاری باید انجام دهم

پاسخ‌ها:
سلام به صرف نداشتن پلاک و مدارک کارشناس نمیتواند شخص را مقصر اعلام کند میتوانید نسبت به نظریه کارشناس اعتراض کنید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
خسارت تصادف
تصادف رانندگی
پرده بکارت ارتجاعی

پرسش: سلام، وقت بخیر. ببخشید من با دختر خانومی قصد ازدواج داشتم. بعد از آشنایی خانواده ها و قرار ازدواج با یکدیگر. با دختر خانوم ارتباط راحت شد و در مکانی خصوصی من بدن ایشان رو کاملا دیدم. آلت تناسلی ایشان سیاه و برآمده شده بود. بعد از مراجعه به پزشک متخصص و معاینه بکارت، گفتن حلقوی و ارتجاعی می باشد و دختر خانوم کاملا سالم هستند. سوال بنده این می باشد که، آیا با وجود پرده بکارت حلقوی ارتجاعی آیا پزشک متخصص توانایی تشخیص این که ایشان قبلا نزدیکی داشته اند یا خیر را دارد؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام سوال شما پزشکی است اما توصیه میکنم دیدگاه خود را نسبت به کلمات بکارت و نجابت مورد تجدید نظر قرار دهید.

برچسب‌ها: امکان تشخیص رابطه جنسی در صورت حلقوی بودن پرده بکارت
تشخیص رابطه جنسی در صورت ارتجاعی بودن پرده بکارت
تشخیص رابطه جنسی توسط پزشک متخصص
تشخیص رابطه جنسی توسط پزشک زنان
پرده بکارت ارتجاعی و تشخیص دخول
پرده بکارت ارتجاعی
تشخیص رابطه داشتن برای ازدواج
پرده بک
شکایت از مدیر ساختمان

پرسش: سلام، ما یک اپارتمان 5 طبقه هستیم. دو طبقه با هم نسبت دارند طبقه پنجم مدیر ساختمان هستند و با طبقه سوم نسبت دارند و همیشه پسران و دخترانشان میهمانشان هستند. 1- همیشه نوه های ایشان در طبقه بالا در ساعات استراحت مزاحم هستند. 2- پشت بام کلا در قبظه ایشان بوده و به عنوان استراحت و محل بازی نوه هایشان استفاده میکند. 3- با توجه به میهمان بودن فرزندانشان بکرات هزینه های مصرف اب و برق ایشان را محاسبه نمیکند. در اخرین بحث، نوه های ایشان از پشت بام سنگ های بزرگ را به حیاط پرتاب کردند، که باعث برخورد ترکشها به سرم من شد.

پاسخ‌ها:
سوال شما چیست؟

برچسب‌ها: شکایت از مدیر ساختمان به دلیل ایجاد مزاحمت
ایجاد مزاحمت توسط همسایه
تصرف پشت بام در ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
فروش مال غیر

پرسش: با سلام، حدودا 5 سال پیش، زمینی را در شمال خریداری کردم. بعدا متوجه شدم که زمین را قبل از من به فرد دیگری فروخته اند. البته من زمین را متصرف شده و دور آنرا فنس کشیده ام. حالا فروشنده با عنوان این که خودم مشکل را حل میکنم زمان میخره. لازم به ذکر است که نفر اول قولنامه محضری است و برای من فقط در دهیاری روستا مهر شده.

پاسخ‌ها:
سوال شما چیست؟

برچسب‌ها: شکایت از فروشنده به دلیل فروش مال غیر
فروش مال غیر زمین
فروش مال غیر
استرداد کسورات بازنشستگی

پرسش: سلام، اینجانب از طریق کمسیون پزشکی ناجا به علت عمل جراحی سر، بازنشسته شده ام. با خدمت 15 سال مبلغ 14میلیون به من پاداش داده شد. کسورات بازنشستگی اینجانب تا 20 سال خدمت ادامه داشت. تا نیمه نود هفت حدود یازده میلیون طی پنج سال کم شد. آیا میتوانم تقاضای استرداد باقیمانده کسورات بازنشستگی را بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام ..بعد از بازنشستگی حق کسر از حقوق نداشتن مگر اینکه با بیست روز خدمت بازنشستون کرده باشن

برچسب‌ها: استرداد کسورات بازنشستگی
کسورات بازنشستگی
بازنشستگی
خرید اپارتمان بدون سند

پرسش: سلام، قصد خرید آپارتمان نوساز که سند آن هنوز آماده نشده. میخواستم بدونم به چیزهایی باید توجه کرد در حالی که سند آماده نیست و شرایط پارکینگ و طبقات معلوم نیست؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام جواب این سوال بسیار مفصل است اما اگر با شرایط مشابه آپارتمان دارای سند موجود است آن را بخرید ریسک بسیار کمتری دارد

برچسب‌ها: خرید آپارتمان در صورت آماده نبودن سند
نکات معامله آپارتمان
خرید و فروش ملک
قوانین خرید و فروش ملک
حقوق مستمری پدر به دختر

پرسش: سلام، من به علت بیماری صرع تحت تکفل پدرم بودم. من که متاهلم و البته به دلیل بالا رفتن هزینه ماهیانه ای که پدرم برای بیمه من و همسر و بچه ام میریخت، آن را قطع کرد. من بیمه سلامت گرفتم. آیا بعد از فوت پدر و مادرم حقوقش به من میرسه یا نه؟ اگر میرسه کار خاصی باید بکنم یا نه؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر چون متاهل هستید به شما تعلق نمی گیرد

برچسب‌ها: حقوق مستمری پدر به دختر بیمار
حقوق مستمری پدر به دختر
حقوق بازنشستگی پدر بعد از فوت
مستمری پدر به دختر متاهل
مستمری بازماندگان
مستمری
کاهش سود وام بانکی

پرسش: با سلام، ضامن بانکی وام برای همسرم بوده ام. ولی به دلیل ورشکستگی توانایی دادن تمام پول را نداشتیم. بانک خانه را مصادره و حکم تخلیه را برای چند روز دیگر داده است. زنی خانه دار با 2 فرزند هستم. میخواستم بدونم با وجود ورشکستگی، راهی برای کاهش و تخفیف سود بانکی با وجود خصوصی بودن بانک (اقتصاد نوین) هست یا نه؟ تا خانه را از دست بانک نجات دهم.

پاسخ‌ها:
شمافقط بایدبابانک توافق کنید درپرداخت اقساط

برچسب‌ها: مصادره خانه توسط بانک
کاهش سود وام بانکی
تخفیف در سود وام بانکی
عدم پرداخت وام به دلیل ورشکستگی
مصادره خانه به دلیل عدم پرداخت وام
سود وام
وام
ورشکستگی
تنفیذ وصیت نامه

پرسش: با سلام. آیا امکان تنفیذ وصیت نامه ای که ثبتی نیست و یکی از شاهدان از دنیا رفته است و شخص با خط خود آن را نوشته است وجود دارد؟ درصورتی که یکی از وراث آن را قبول نداشته باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام. در صورتی که شخص سواد داشته باشد و وصیت نامه تاریخ داشته باشد قابلیت تنفیذ دارد.

برچسب‌ها: تنفیذ وصیت نامه در صورت عدم رضایت یکی از ورثه
تنفیذ وصیت نامه عادی
تنفیذ وصیت نامه
وصیت نامه عادی خودنوشت
وصیت نامه
وصیت
خريد ويلا

پرسش: سلام، خسته نباشيد. در تاریخ ٩٧/٧/٧ ويلايی واقع در كيلومتر ١٥ نوشهر روستاي دزدک خريداري كردم. ٢/٣ مبلغ پرداخت شد و مابقي به صورت رهن بود و قرار شد فروشنده به مدت يك سال در آن به صورت رهن كامل بماند. بعد از گذشت يك سال و تماس با فروشنده و اتمام قرارداد يكساله، قرار بر اين شد كه به مدت ٦ ماه ديگر يعني تا اواخر فروردين سال ٩٩ در آن سكونت كنند. در فروردين ٩٩ آن آقا گفتند به دليل كرونا نمي توانند ملك را تحويل بدهند و با كشمكش زياد قرار جديدي نوشتند كه در تاريخ ٩٩/٠٥/١٥ ملك را تحويل بدهند، به همراه نقاشي كامل و انشعاب آب. طي تماسي كه سه روز پيش داشتم، گفتند اصلا ملك را نمي‌دهند و فحاشي كردند و ديگر جوابگوي تلفن نيستند. ممنون ميشم راهنمايي كنيد. با تشكر

پاسخ‌ها:
سلام قرارداد اجاره شما باید بررسی تا تصمیم گرفته شود بهترین و سریع ترین روش تخلیه ملک کدام است.

برچسب‌ها: عدم تحویل ملک توسط فروشنده
عدم تحویل ملک خریداری شده
عدم تحویل ملک فروخته شده
شکایت عدم تحویل ملک
عدم تحویل ملک
قوانین خرید و فروش ملک
مطالبه طلب از کارفرما

پرسش: با سلام، یه آشنایی یه جایی کار کرده 21 میلیون از حسابش مونده. الان حدودا یک ماه و دو روز است که کار رو صاحب کار تعطیل کرده و طلب کارگر رو نداده. وسایل ام اونجا توقیف شده. الان بعد از کلی وعده های الکی برای دادن طلب، بازی درمیاره. الان باید چیکار کنیم که طلبش رو پس بگیریم؟

پاسخ‌ها:
سلام باید به دادگاه دادخواست داده و الزام وی را به پرداخت بخواهید

برچسب‌ها: مطالبه طلب از کارفرما
مطالبه طلب از صاحب کار
مطالبه طلب کارگر
مطالبه طلب
طلب
باطل کردن سند ملکی

پرسش: سلام، بنده سال 96 یک واحد زیرزمین به متراژ 75 متر از دوتا داداش خریدم. آن ها ملک را از بانک خریده بودند. چون ملک مصادره بانک بود. این ملک کلا سه طبقه می‌باشد که شامل زیر زمین و دو طبقه روی هم می‌باشد. سوالم اینه مالک های اولش میتوانند سند شش دانگ بنده را باطل کنند و ملک را پس بگیرند؟ لطفا بنده را راهنمایی بکنید. بنده چه کاری انجام بدهم؟ تشکر

پاسخ‌ها:
ابطال اسناد رسمی بدون حکم دادگاه ممکن نیست و باید برای دریافت این حکم مدارک محکم و درستی داشته باشند بنابراین جای نگرانی نیست مگر اینکه شما از چیزی مطلع باشید که بنابر آن سند به ناحق برای شما تنظیم شده است. در غیر اینصورت قانون از اسناد رسمی حمایت می نماید

برچسب‌ها: ابطال سند ملک توسط مالک قبل
ابطال سند ملک در صورت خرید ملک از بانک
ابطال سند ملک
سند ملک
سند
درخواست تخفیف در مدت زمان سربازی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. بنده مشمول خدمت هستم. اما به علت مسائل مالی، امکان اعزام به سربازی برای بنده به شدت سخته. اگر امکانش هست روشی رو به بنده ارائه بدید تا با قاضی یا مقام مسئول در این زمینه بتونم صحبت کنم و مدارک و مستندات مشکلاتم رو مطرح کنم. شاید در امر سربازی برای بنده تخفیف قائل شوند. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام موضوع از مواردی است که به قوه قضاییه ارتباطی ندارد
باسپاس. مقام مسئولی در این رابطه وجود داره که بتونم بهش مراجعه کنم؟

برچسب‌ها: درخواست تخفیف در مدت زمان سربازی
مدت سربازی
سربازی
میزان نفقه همسر و پسرم

پرسش: سلام همسر و پسرم در اصفهان زندگی می‌کنند و همسرم نیز پرستار است. من به خاطر شغلم در شیراز کار میکنم. ماهیانه 3 روز میرم پیش همسر و پسرم. ماهیانه مبلغ 1.400میلیون تومن بابت اجاره منزل اصفهان و مبلغ 1 میلیون تومان برای خرجی به همسرم می‌دهم. ضمناً پسرم 4 سال داره. ولی خانمم میگه این مبلغ کمه و میخواد از من شکایت کنه. آیا حق با همسرمه. در ضمن حدود یک سال است بخاطر مخالفت خانمم، هیچگونه روابط زناشویی بین ما وجود ندارد.

پاسخ‌ها:
در حال حاضر سال 1399 نفقه زن حدودا 500 هزار تومان و نفقه بچه حدودا 400 هزار تومان تعیین میشود

برچسب‌ها: میزان نفقه زن و فرزند
مطالبه خرجی بیش تر توسط زن
میزان نفقه زن
نفقه زن در صورت عدم تمکین
عدم تمکین خاص زن
نفقه
تبدیل حبس تعزیری به جزای نقدی

پرسش: سلام بنده به یک سال حبس تعزیری محکوم شدم. آیا میشه به جزای نقدی تبدیل بشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بله.

برچسب‌ها: تبدیل حبس تعزیری به جزای نقدی
تبدیل مجازات حبس به جزای نقدی
تبدیل حبس تعزیری
حبس تعزیری
جزای نقدی
حبس
تغییر محل تردد

پرسش: سلام بنده بیش از 30 سال است که از سمت چپ زمینی به زمین خود عبور میکنم، و صاحب زمین شکایت کرده که از سمت راست به ایشان راه می دهم. با توجه به اینکه سمت راست شیب تندی دارد من قبول نمیکنم . 1_ آیا قانون می تواند راه من را تغییر دهد و از سمت راست به من راه دهد ؟ 2_ اگر اذن عبور مشخص نباشد ، می توان از اذن رجوع کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام باید سند ملک بررسی شود مه ایا حق عبور دارد یا خیر، درصورت وجود حق عبور نمیتوان ان را تغییر داد ولی در صورت وجود اذن ، قابل تغییر و حتی رجوع میلاشد.
شماباید دادخواست اثبات حق ارتفاق دراینجا حق عبور ‌مرور ازاین قسمتی که دوست دارید ‌همیشه می رفتید بدید بادوشاهد وحق عبورتون رو ثابت کنید ولی اگرراه ملک طرف مقابل باشه واون سابقا بهتون اجازه عبورداده میتونه هروقت بخواد جلوتون روبگیره

برچسب‌ها: تغییر محل عبور از زمین
حق عبور از زمین
تغییر محل تردد از زمین
حق ارتفاق
حق عبور
سرپرستی

پرسش: با سلام پدر و مادرم در قید حیات نیستن و خواهر و برادر کوچکتر از خود دارم که با هم زندگی میکنیم و دخل و خرج هم با من است. آیا من به عنوان سرپرست اونا میتونم معرفی بشم و چیکار باید بکنم تا قانونا این کار صورت پذیرد البته یارانه ها به حساب من واریز می شود. آیا این دلیل کافی است که من به عنوان سرپرست تعیین شوم؟

پاسخ‌ها:
اگر زیر سن قانونی هستند می توانید تقاضای قیمومیت ایشان را بنمایید
ممنون . ولی خواهر وبرادرم بالای سن قانونی هستند

برچسب‌ها: سرپرستی خواهر و برادر
قیم برادر صغیر
قیم خواهر صغیر
سرپرستی
قیم
عدم بیمه کردن توسط کارفرما

پرسش: سلام من از تاریخ 97/12/15 در شرکت خصوصی مشغول به کار شدم، قراردادی که با هم بستیم بصورت کتبی، قانون کار بود به همراه یک میلیون و پانصد هزار تومان حقوق .. اما تا آبان 98 من رو بیمه نکردن. و همچنین حقوقم رو تا مرداد ماه هیچی پرداخت نکردن. بعد هم تعهد محضری گرفتن که تمام حق و حقوق رو دریافت کردم تا قرارداد جدید ببندن با من ... میخواستم ببینم اگر شکایت کنم اداره کار، کارفرما چه میزانی حدودا باید به من پرداخت کنه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
اگر شکایت شما پذیرفته شود به میزان حداقل دستمزد و مزایای تعیین شده در قانون استحقاق دریافت خواهید داشت

برچسب‌ها: شکیت از کارفرما برای بیمه نکردن
بیمه نکردن کارگر توسط کارفرما
بیمه کارگر
بیمه
کارگر
کارفرما
چک

پرسش: با سلام و خسته نباشید بر وکلا محترم دادراه. به شخصی بابت چندین فقره چک بدهکارم و دعوا اعسار دادم و در فروشگاه خانم کار میکنم ایا طلب کار میتونه شاهد بیاره دادگاه بگه جنس های موجود در فروشگاه مال من؟ پروانه کسب و اجاره و فاکتور خرید به نام خانم می باشد .

پاسخ‌ها:
با سلام. بعید است.

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت وجه چک
اعسار
چک برگشتی
چک
چک برگشتی در صورت ورشکستگی

پرسش: می خواستم بدونم اگر کسی که چک رو صادر کرده ورشکسته بشود ، دارنده چک نسبت به دریافت مبلغ چک دارای اولویته یا جزو طلبکاران عادی محسوب می شود؟

پاسخ‌ها:
خیر اولویتی ندارد مگر اینکه قبل از تاریخ ورشکستگی اموالی را توقیف نموده باشد

برچسب‌ها: ورشکستگی صادر کننده چک
چک برگشتی در صورت ورشکستگی
چک برگشتی
ورشکستگی
چک
حقوق مستمری پسر 18ساله

پرسش: سلام پدرم فوت شدن و من 18 سالم تموم شده میخوام بدونم درصورتی که درس نخونم حقوقم به برادر کوچکترم میرسه؟

پاسخ‌ها:
به نظر می رسد حقوق پدر به ایشان می رسد

برچسب‌ها: مستمری پدر به فرزند پسر
شرایط دریافت مستمری پدر توسط پسر
مستمری بازماندگان
مستمری
شکایت پلاک

پرسش: درود. امروز اقایی با ادعای واهی گفت به ماشین من زدی و از پلاک من عکس گرفت گفت شکایت میکنم ایا همچین چیزی ممکنه. با ادعای واهی ماشین میخوابونن؟

پاسخ‌ها:
درود انجام شکایت هیچ مانعی ندارد اثبات ادعا کار دشواری است

برچسب‌ها: شکایت کذب تصادف
شکایت پلاک خودرو
شکایت کذب
تخلیه واحد در وضعیت کرونا

پرسش: سلام یک واحد آپارتمان من در رهن مستاجر است. انقضای قرارداد که در املاک نوشته شده و دارای کد پیگیری هم هست، تاریخ 99/06/04 است. من از دوماه قبل به مستاجر اعلام کردم که خونه رو خودم لازم دارم. پدر مادرم از شهرستان میان ساکن بشن. ایشون هم گفتن باشه مشکلی نداره سر وقت خالی میکنم. بنا به حرف ایشون پدرم هم خونه خودش رو قرارداد اجاره بست از تاریخ 99/06/05. دقیقا یک روز بعد از اتمام قرارداد خونه من. الان مستاجر میگه بطبق بخشنامه کرونا من جابجا نمیشم!! و تو نمیتونی کاری کنی و من حداقل 3ماه میتونم بشینم. الان با توجه به اینکه خونه رو خودم لازم دارم .... 1- شورای حل اختلاف به این موضوع رسیدگی میکنه؟ 2- حکم تخلیه اجرا میشه؟ 3- از تاریخ اتمام قرارداد چقدر زمان میبره که حکم تخلیه اجرایی بشه؟ 4-آیا ایشون میتونه بدون رضایت من و بدون قرارداد 3 ماه بشینه؟؟ 5- خسارت عدم تخلیه به موقع ملک روزی 100هزار تومن هست. میتونم اون رو هم مطالبه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام این مصوبه موجب سرگردانی همه شده است فعلاً چاره ای ندارید جز اینکه با ارایه مدارک به شورای حل اختلاف دادخواست تخلیه بدهید و منتظر نتیجه باشید.

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
عدم تخلیه مستاجر پس از پایان قرارداد
حکم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
حکم تخلیه مستاجر
خسارت تاخیر در تخلیه مورد اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
کرونا
دستکاری کیلومتر ماشین

پرسش: سلام. روزتون بخیر. من هفته پیش یک خودرو 206 مدل 83 با کیلومتر 49 هزار تا از یه دلال در چیتگر برای مصرف خودم خریدم. به قیمت 88 میلیون برای دریافت کارت سوخت به صاحب قبلی ماشین که 17 سال دست او بوده لینک شدم و متوجه شدم کیلومتر ماشین 126 هزار میباشد. حالا من قصد شکایت و ادعای خسارت کنم واقعا میتونم کاری از پیش ببرم یا خیر. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام کارشناس احتمالاً متوجه دستکاری کیلیومتر خواهد شد اما شما بررسی نمایید که در صورت اثبات چه میزان خسارت به شما تعلق خواهد گرفت و بعد تصمیم بگیرید که طرح دعوا بکنید یا خیر؟ در واقع فرض را بر این می گذاریم که در دادگاه برنده خواهید شد حال شما محاسبه کنید که مبلغ خسارت ارزش 2 سال دوندگی را دارد یا خیر؟

برچسب‌ها: خسارت دستکاری کیلومتر خودرو در معامله
شکایت از فروشنده خودرو به دلیل دستکاری کیلومتر
دستکاری کیلومتر خودرو
کیلومتر خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
خسارت
مفقودی چک

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید ، یه فقره چک سفید بدون امضا به تازگی توسط شخص یا اشخاصی در محل کار از دسته چک بنده کنده شده ، از بانک استعلام گرفتم چک بانک نرفته ، در این باب شکایتی با عنوان مفقودی ثبت کردم ولی چون از شخص خاصی شکایت نداشته و فقط عنوان کرده بودم که چک مفقود شده دادگاه پرونده رو مختومه کرد و گفت براش احراز نشده ، مجددا درخواست تجدید نظر کردم که دوباره دادگاه رای اول رو تایید کرد و رای نهایی رو صادر کرد . در واقع موفق نشدم از دادگاه برای بانک نامه بگیرم. الان چیکار باید بکنم ؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
در اعلام مفقودی شخص خاصی را متهم نمی کنند به نظر می رسد لازم است آراء دادگاه و شکایت شما بررسی شوند

برچسب‌ها: مفقودی برگ چک سفید
مفقودی چک
چک
شکواییه

پرسش: سلام واسه من یه پیامک اومده متن پیامک شکواییه به شماره ........... شعبه 3022 بشماره پرونده ........... خواستم بدونم در خصوص چی هستش ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام باید به سامانه ثنا مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: پیامک شکواییه
پیامک پرونده
انتقال سند و پلاک ماشین

پرسش: سلام وقت بخیر و خسته نباشید یه سوالی از شما داشتم همسرم ماشین دارد و الان نیز ماشین دیگری رو خریداری کرده است امکانش هست که ماشین اول رو هم سند و هم پلاک ماشین رو به نام من بزند ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام بله اشکالی ندارد
بله ممکن است چیز عجیبی نیست و در این مورد شما با غریبه هیچ تفاوتی ندارید

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو به همسر
انتقال پلاک خودرو به همسر
سند خودرو
پلاک خودرو
خودرو
فروش محوطه به عنوان پارکینگ

پرسش: باسلام در مجتمع مسکونی آپارتمانی ساکن هستم. شرکتی که آپارتمانها رو ساخته و فروخته حالا اقدام به فروش محوطه به عنوان پارکینگ به واحدها کرده . آیا این کار قانونی هست که محوطه رو قسمت بندی کنه و هر قسمت رو به عنوان پارکینگ به یک واحد بفروشه ؟؟ ضمنا بعضی از این پارکینگها دارای سایه بان هستن ولی بقیه موارد فقط زمین محوطه هست که دورش خط کشی شده .

پاسخ‌ها:
اگر در نقشه های شهرداری جزو پارکینگ باشد مشکلی ندارد اما اگر جزو مشاعات باشد فروش آن مجاز نیست

برچسب‌ها: فروش محوطه به عنوان پارکینگ
محوطه مجتمع مسکونی
پارکینگ
عمل نامشروع لواط

پرسش: با عرض سلام من در سن تقریباً 14سالگی با زور توسط 3 جوان مورد عمل حرام لواط انجام دادن و من از آنها شاکی شدم خلاصه بعد از گذشت چند ماه من رضایت دادم ولی الان 30 سال سن دارم چون در شهرکی که بودیم همه خبر دار شدن و تا خود الان بعضی از همسن های خودم برای کوچک کردن من در جمع بی دلیل اسم مستعار یکی از آنها را میبرند و غرور مرا له می‌کنن الان دیگر شهری شده اینجا و دیگر کسی اونطور رفتاری ندارد مگر بحثی با هم کنیم که منجر به درگیری بشه و چند نفر بیان جلو درگیری رو بگیرن ولی طرف متعارکه جلوی اونا که اومدن جدا کنن میگه تو اگه مرد بودی که چنین بلایی سرت نمیوردن من از لحاظ روحی و روانی خونه نشین و چند خودکشی ناموفق هم داشتم که اخریش دکترا خانوادمو جواب کردن و بعد از 11روز از کما خارج شدم که همه متعجب شدن الان میخوام اونا رو به سزای عملشون برسونم چون من واقعاً بعد از اون اتفاق یه مرده متحرکم جان عزیزتون درست راهنماییم کنید تا به آرامش برسم اینم جا داره که بگم اهل خوزستان هستم یکی از شهرهای دزفول که اکثر عرب و عرب زبان هستند و همه پشت همو خالی نمیکنن حتی اگر همدیگر رونشناسن از رو زبان و من عجم هستم ترو به دستای بریده حضرت ابوالفضل در حقم برادری کنید منم همیشه دعاگوی شما هستم خیلی دردناکه به خداوندیه خدا

پاسخ‌ها:
سلام اولا بگید چندسال هست ؟ثانیا شاهد دارید ؟ اما ازنظر روانی به نظر حقیر گذشته رابپذیرید ویرایش اینکه بتونید آرامش پیداکنی محل سکونت خود را تغییر دهید وازآنهادورشوید دعوای کیفری پس از گذشت چندسال نتیجه جالبی نخواهد داشت
سلام بسیار متاسف هستم از این اتفاق با توجه به رضایت شما احتمالاً تحقیقات در این خصوص انجام نشده است و معلوم نیست بتوانید عمل لواط را اثبات نمایید. به مشاور و روان درمان گر مراجعه نمایید در صورت امکان خود را از این شهر دور کنید شکایت بعد از گذشت این همه سال حال روحی شما را بدتر می کند شک نداشته باشید. شما باید از این شرایط دور شوید این اتفاق برای بسیاری از افراد افتاده و آنها توانسته اند بر مشکلات خود غلبه نمایند پس شما هم می توانید.

برچسب‌ها: پیگیری پرونده لواط پس از رضایت
شکایت پس از رضایت
لواط
تجاوز جنسی
اتیان سوگند در تجدیدنظر

پرسش: در صورت اعلام بی حقی توسط دادگاه بدوی به دلیل نپذیرفتن شهود و همچنین نداشتن ادله دیگر برای اثبات بدهی طرف مقابل ، آیا می‌توان در لایحه تجدید نظر درخواست اتیان سوگند نمود و چگونه ؟ اگر امکانپذیر نیست چگونه امکان اجبار آنها به سوگند وجود دارد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام درپرونده های حقوقی نمی توان شاهدرابه ادای شهادت مجبورکرد.

برچسب‌ها: اتیان سوگند در تجدید نظر
اتیان سوگند
سوگند
پارکینگ

پرسش: باسلام. آپارتمان ما جنوبی چهار طبقه تک واحدی است ولی فقط دو واحد پارکینگ دارند. واحدهایی که پارکینگ ندارند درخواست ریموت در پارکینگ را کرده تا موتور پارک کنند. آیا چنین حقی دارند؟ در ضمن چون از پارکینگ به حیاط پله میخوره موتور داخل حیاط نمیتوانند ببرند

پاسخ‌ها:
در صورتی که پارک موتور ها مانع عبور خودرو ها نباشد می توانند در قسمت های مشاع پارک کنند

برچسب‌ها: ریموت درب پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
ریموت درب پارکینگ در ساختمان
پارکینگ در ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
پارکینگ
نیابت

پرسش: با سلام بنده در دوران عقد و بلاتکلیفی هستم که تقاضای مهریه کردم ولی اموال همسرم در روستاست و سند ثبتی ندارد و مقداری هم وسایل کار و باشگاه در محلی انبار کردند که فقط جای انها را بلدم من چطور میتوانم اثبات کنم این اموال متعلق به همسرم است ؟ و ایا ماموری از طرف دادگاه برای تحقیقات در مورد اموال او فرستاده می شود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما اموال را توقیف نمایید در صورتی که شخص ثالث اعتراض نماید و مدعی اموال شود به اعتراض نامبرده رسیدگی می گردد
ضمن اینکه پیشنهاد می شود مشکلات خانوادگی را با مذاکره حل نمایید باید عرض شود که شما باید مدارکی دال بر مالکیت غیر رسمی ایشان نسبت به اموال ارایه نمایید در این شرایط دادگاه نیز ممکن است تحقیق نماید. تاکید می کنم مذاکره بهترین راه حل دعاوی خانواده است

برچسب‌ها: توقیف اموال برای مهریه
نیابت
مهریه
توقیف اموال
موتور سیکلت

پرسش: سلام من یه موتوری خریدم فقط با برگ خرید صاحب موتور بهم گفت بیمه کنی مدارک بنام خودت میاد این موتور مال استان بوشهر هست یعنی تو شهر خودم اگر بیمه اش کنم مدارک بنام خودم میاد

پاسخ‌ها:
سلام فقط بیمه نامه بنام شما صادرمی شود وبایدمدارکموتوربنام شما رسما انتقال یابد.

برچسب‌ها: مدارک موتور سیکلت
بیمه موتور سیکلت
موتور سیکلت
بیمه
اين پيام امروز براي من امده

پرسش: چندي قبل يك اس ام اس در مورد پرونده اي كه داشتم كه قرار نهايي صادر شد كه من تبرئه شدم ولي امروز دوباره اين اس ام اس امده آقاي م.الف پرونده شما به شماره .... و شماره بايگاني به شعبه1077 كيفري دو - م مدرس - تهران ارجاع شد

پاسخ‌ها:
سلام اگر پرونده به دادگاه ارسال شده ممکن هست بدلیل اعتراض شاکی باشد حتما پیگیری کنید

برچسب‌ها: پیامک پرونده به شعبه کیفری ارجاع شد
پیامک ارجاع پرونده
پیامک پرونده
وکالت برای انتقال سند و پلاک خودرو

پرسش: با سلام با توجه به شرایطم نمی‌توانم شخصاً برای دریافت پلاک به مرکز تعویض پلاک مراجعه کنم. آیا می‌توانم به شخصی وکالت بدهم تا بجای من خودرو بخرد و به مراکز تعویض پلاک برود و به نام من پلاک و سند بگیرد؟ به عبارت دیگر حضور من (خریدار) در مرکز تعویض پلاک الزامیست؟ یا حضور وکیل (شخصی که وکالت دادم) کفایت می‌کند؟ چه نوع وکالتی باید بدهم؟ باید وکالت کاری بدهم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام باید وکالت در خرید خودرو به نام خودتان بدهید. صرفاً وکالت در خرید نه خرید و فروش. بهتر است شخصی را که به عنوان وکیل انتخاب می کنید فرد امینی باشد و به وی اطمینان داشته باشید.
خیلی متشکرم از لطف و راهنمایی شما. پس به حضور من در مرکز تعویض پلاک نیازی نیست و حضور وکیل کفایت می‌کند؟

برچسب‌ها: وکالت دادن برای خرید خودرو
وکالت برای انتقال سند خودرو
وکالت برای تعویض پلاک خودرو
انتقال سند خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
پلاک
سند
من مجوز از راهنمایی و رانندگی برای تعویض اتاق دارم الان خودم مکانیک و صافکار هستم بهم میگن

پرسش: سلام بنده یک خودروی چپی دارم رفتم راهنمایی و رانندگی مجوز تعویض اتاق گرفتم الان اتاقش را میخواهم میگن بایس خود سایپا ببنده هر چی میگم بابا خودم مکانیک هستم خودم میبندم میگن نه نمیشه لطف کنین راهی جلوی پای من بگزارین

پاسخ‌ها:
سلام با شرکت خودروسازی سایپا مشورت کنید

برچسب‌ها: مجوز تعویض اتاق خودرو
تعویض اتاق خودرو
اتاق خودرو
خودرو
اجرت المثل

پرسش: مراحل اعتراض به نظر کارشناس اجرت المثل زوجیت چیست ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
مراحلی ندارد اعتراض خود با لایحه را تقدیم دادگاه کنید

برچسب‌ها: مراحل اعتراض به نظر کارشناس اجرت المثل
اعتراض به نظر کارشناس اجرت المثل ایام زوجیت
اجرت المثل ایام زوجیت
اجرت المثل زوجه
اجرت المثل
توقیف خودرو بابت چک برگشتی

پرسش: باسلام. بنده توقیف خودرو فرد بدهکار رو بابت چک برگشتی گرفته ام، الان متوجه شده توقیفی گرفتم میگه من با این ماشین تو اسنپ کار میکنم خرج زن و بچه هامو در میارم. از توقیفی در میارم

پاسخ‌ها:
سوال شما چیست؟

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو مستثنیات دین
توقیف خودرو بدهکار
توقیف خودرو برای چک برگشتی
خودرو مستثنیات دین
مستثنیات دین
چک برگشتی
خودرو
زمین منابع ملی

پرسش: سلام خسته نباشید ما یه زمینی رو که قبل انقلاب سند داشتو هیچکی ادعایی رو مالکیتش نداشت آباد کردیم 30سال پیش اونجارو تبدیل به زمین کشاورزی کردیم و برنج کاشتیم اما بعد 1سال جنگل بانی اومدو گفت منابع ملیه نکارین اما ما تا الان مشغول به کاشتیم ولی بلاخره امسال جنگلبانی مارو محکوم کرد . با اینکه ما صاحب زمین و پیدا کردیم و ازش فروش نامه گرفتیم باز قبول نکردن میگن ملیه باید چیکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
اموال ملی قابل خرید و فروش نیستند
با سلام‌ اگر زمین در محدوده خارج از شهر قرار دارد شما باید حسب مورد دادخواست اعتراض به آگهی منابع ملی و اثبات مالکیت یا دادخواست اعتراض به رای کمیسیون ماده واحده و افزایش مستثنیات به طرفیت اداره منابع طبیعی اقامه نمایید.

برچسب‌ها: زمین منابع ملی
زمین منابع طبیعی
مالکیت زمین
فروش نامه زمین
رفع مسدودیت حساب

پرسش: حسابم بخاطر اختلاس حدود ده سال پیش بسته شده . حکم غیابی بوده و اصلن ورودی در پرونده نداشتم الان واخواهی دادم و با سند بیرون هستم. لطفن میشه بگید میتونم مسدودیت حسابهایم را برطرف کنم

پاسخ‌ها:
به نظر می رسد تا صدر حکم برائت شما این امکان فراهم نباشد

برچسب‌ها: رفع مسدوی حساب بانکی به دلیل اختلاس
مسدودی حساب بانکی
مسدودی حساب
اختلاس
فسخ قرارداد خانه

پرسش: سلام بنده یک منزل قولنامه کردم و فروختم و پای قولنامه 50 میلیون گرفتم ، الباقی مبلغ مقرر شد در طول یک هفته پرداخت شود ، خریدار یدفه پشیمان شده و پشیمان کرد 120 میلیون بوده ، حالا میگم بیا بنویس پشیمون شدم ، میگه دو طرف اعلام پشیمونی کنیم ، با توجه به قولنامه ای که امضا شده ، آیا امکان این وجود دارد ، من بعد از تاریخ دفترخانه مجدد ملکم بزارم برای فروش ؟

پاسخ‌ها:
سلام به هیچ عنوان تا مشخص نشدن تکلیف قرارداد قبلی اقدام به فروش نکنید. اعلام پشیمانی دوطرفه یعنی اقاله قرارداد که به آن خسارتی تعلق نمی گیرد

برچسب‌ها: خسارت فسخ قرارداد خانه
فسخ قرارداد خانه
فسخ معامله ملک
خرید و فروش ملک