rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
درخواست تخلیه ملک در دوران کرونا

پرسش: با سلام اینجانب دو سال هست مستاجر یک منزل مسکونی در شهر برازجان هستم. سال اول قولنامه در بنگاه نوشته شد و برای تمدید در سال دوم فقط پشت نویسی قولنامه طرفین انجام گرفت و خانم بنده و شوهر مالک به عنون شهود امضا کردند. بازه زمانی اجاره از تاریخ 1398/10/08 تا 1399/10/08 می باشد با مبلغ اجاره ماهیانه 900 هزارتومان و 10 میلیون پول پیش. حدود 40 روز دیگه قرارداد به اتمام میرسه و صاحبخانه دو راه پیشنهاد داده 1- درخواست 130 میلیون پوی برای رهن ملک بدون اجاره 2- تخلیه ملک سوال من این هست که 1- در دوران کرونا من اگه بخوام توی همین خونه باشم و تخلیه نکنم صاحبخانه می تونه حکم تخلیه بگیره؟ 2- میزان افزایش اجاره و پول پیش تا چه حد مجازه؟؟ 3- به صاحبخانه اعلام کردم من تا افزایش 30 درصدی اجاره مشکلی ندارم ولی اصرار فقط به رهن خونه دارند. آیا می تونه اصرار به فقط رهن خونه داشته باشه؟؟ لازم به ذکر است که در طول مدت اجاره این ملک من به عنوان مستاجر به تمامی تعهدات خود عمل نموده و اجاره ماهیانه بدون حتی یک روز تأخیر به حساب ایشان واریز شده و مدارک مربوطه قابل ارائه به هر محکمه ای می باشد. سپاسگزار می شوم بنده را راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام سقف افزایش سالانه نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد می باشد همچنین در صورت داشتن شرایط لازم تمامی قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از پایان شرایط کرونا و اعلام عادی شدن وضعیت سلامت کشور توسط به وزارت بهداشت تمدید می شود . این مصوبه حکم قانون را دارد و لازم الاجراست تمامی قراردادها با رعایت سه شرط تا یکسال با همین میزان افزایش قیمت تمدید می شوند و موجر حق فسخ ندارد ؛ شرط اول مستاجر در دوره اجاره فعلی به تمام تعهدات خویش عمل نماید دوم اگر مالک در دوره اجاره قصد فروش ملک خود را داشته باشد به شرطی که فروش رسمی صورت بگیرد نه قولنامه‌ای و نه صوری ،مستاجر باید ظرف دو ماه تخلیه کند. سوم انکه متقاضیان باید کد رهگیری دریافت کنند و اگر خارج از بنگاه معامله ای انجام شود باید حتما کد رهگیری اخذ شود . اگر مستاجر شامل تمام شروط مذکور باشد مالک نمی تواند مستاجر را وادار به تخلیه کند و مراجع قضایی نیز حکم تخلیه برای مستاجر صادر نمی کنند

برچسب‌ها: تخلیه ملک در دوران کرونا
افزایش اجاره بها در دوران کرونا
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
کرونا
نهضت سواد آموزی

پرسش: باسلام بنده 8 سال است که سابقه خدمت در نهضت سواد آموزی دارم سال 91 بصورت قرارداد مستقیم با اداره داشتیم و بعد 91 قراردادها با شرکت واسطه بود و از مهر 98 حق التدریس شدم . میخواستم بدونم بنده که فرزند رزمنده هستم و پدرم 15 ماه داوطلبانه به جبهه رفته شامل این قانون میشم و استخدام دائم و رسمی میشوم؟

پاسخ‌ها:
باسلام. این مزایا و امتیازات با توجه به آیین نامه های داخلی محل خدمت شمادارد.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان رزمندگان
تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت
فسخ قرارداد در صورت عدم پرداخت چک آخر از طرف خریدار

پرسش: با سلام احتراماً، ملکی را خریداری نموده و چک آخر را بعلت عدم انجام تعهدات فروشنده بعد از یک سال به حساب فروشنده پرداخت نمودم ولی فروشنده چک برگشتی را به من عودت نمی دهد و مدعی است که در زمان تنظیم سند بایستی به ایشان ضرر و زیان تاخیر در تادیه چک را بدهم. حال دو سوال به شرح ذیل دارم: 1- آیا فروشنده هم اکنون و پس از پرداخت مبلغ چک، با توجه به بند قرارداد مبنی فسخ قرارداد بر اثر عدم انجام تعهدات خریدار، قادر به فسخ قرارداد می باشد. ملک در حال حاضر در اختیار من می باشد. 2- آیا هم اکنون که مبلغ چک را پرداخت نموده ام و فروشنده، چک را به من تحویل نمی دهد، قادر به شکایت از وی می باشم. شایان ذکر است که بعلت اینکه چک فرم زده شده و آنرا به من عودت نمیدهد، ضرر و زیانی به من وارد شده است.

پاسخ‌ها:
سلام در بدو امر باید بند مورد نظر در قرارداد بررسی شود که درصورت عدم انجام تعهد ایا امکان فسخ به طرفین داده شده ویا معامله منفسخ میگردد درصورت اول بله باتوجه به عدم انجام تعهد ازجانب شما یعنی عدم پرداخت وجه چک در سررسید تعیینی این امکان برای فروشنده وجود خواهد داشت . برای پاسخ دقیق تر باید مبایعه نامه و شرایط قید شده در ان بررسی گردد.

برچسب‌ها: فسخ قرارداد به دلیل عدم پرداخت چک ثمن معامله
تاخیر در تادیه چک ثمن معامله
فسخ معامله ملک
چک ثمن معامله
خرید و فروش ملک
چک
گرفتن حق و حقوق از شرکا

پرسش: اول سلام، حدود 18 سال پیش با سه نفر که با هم برادر بودن شراکتی کاری را شروع کردیم هر کدام 25درصد مجوز بنام یکی از برادران بود ملک نیز با من تمام هزینه حق من را نقدا پرداختم تا بحال از درآمد حاصله بیلان حساب درست داده نشده ؛ حال یا قطع کار یا بصورت اجاره ماهانه ؟

پاسخ‌ها:
سلام. طرح دعوای حقوقی مطالبه حق وحقوق ناشی از شراکت تقدیم دادگاه حقوقی نمایید.
سلام. شما می توانید دادخواست اجرت المثل ایام شراکت را به اندازه سهمتان مطالبه نمایید.

برچسب‌ها: مطالبه حق و حقوق از شرکا
شراکت کاری
شراکت
مسدودی حساب

پرسش: سلام به خاطر یه چک برگشتی به مبلغ سه تومن حسابمو مسدود کردن البته مسدودی حساب به مبلغ (منفی پنج میلیون تومان) هست که باید این مبلغو واریز کنم که موجوی حسابم میشه صفر چطور میتونم مشکلمو حل کنم باید برم دادگاه یا بانک در ضمن کل حسابام به مبلغ پنج تومن مسدود شدن یکی از حسابام مبلغ بیشتر پنج تومن پول داره که مابقی ازاد هستن

پاسخ‌ها:
همون مبلغ را بدید علی الحساب از دادگاه رفع مسدودی کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب به دلیل چک برگشتی
مسدودی حساب
چک برگشتی
چک
اثبات جعل در مبایعه نامه

پرسش: آیا برای اثبات جعل در مبایعه نامه حتما باید مبایعه نامه ما باشد چون من نسخه مبایعه نامه خودم را گم کردم و طرف مقابل در نسخه مبایعه نامه خودش مطالبی را اضافه کرده است اما از نسخه مبایعه نامه خودم کپی دارم

پاسخ‌ها:
بله ولی اگه اضافه مطالب به ضررتان شده با شهود و دلایل دیگر جعل را ثابت کنید

برچسب‌ها: اثبات جعل در مبایعه نامه
جعل در مبایعه نامه
جعل
مبایعه نامه
خیانت در امانت

پرسش: باسلام . برادر من نماینده بیمه بوده قبلا و مشغول به کار بود متاسفانه به دلیل اینکه بسیار ساده و زودباور است یکی از بازاریاب هاشون سرشون کلاه میزاره و پول مربوط به بیمه را با جعل امضای برادرم و جعل مهر برادرم به اسم برادر من تصاحب میکنه و بیمه در این اقدام برادر من رو مقصر میدونه و از برادرم شکایت میکنه . ایشان هم ماشینی که داشتند رو میفروشند و از نزول خور پول میگیرند و ... در این بین برادرم برای تامین این مبلغی که سرش کلاه گذاشتند و جهت جلوگیری از باطل شدن کد نمایندگیش با دو نفر از نماینده های بیمه همکاری میکرده به اینصورت که براشون بیمه میفروخته و قرار بوده پول رو به اون نماینده برگردونه و هنگامی که به مشکل خورده پول هایی که باید برمیگردونده رو از ناچاری برای جلوگیری از ابطال کد بیمشون به بیمه مرکزی میدهد تا بدهیش را جبران کنه . حالا این دو نماینده از برادرم به جرم خیانت در امانت شکایت کرده اند . پدرم یک بازنشسته میباشد و در این بین پول نزول خور و سایر افراد رو پدرم داده اما دیگه توانایی 150 میلیونی که برادرم به این دو نماینده بدهکار بوده رو نداشته و دیگه آه در بساطشون نبوده و حتی پول وکیل هم نداشتند . دادگاه ماموری رو به بیمه مرکزی با این دو نماینده میفرسته تا میزان پولی که برادرم ازشون خورده رو در بیارند در این بین تمام بیمه هایی که به برادرم دادند تا بفروشه رو هر دو نفر حساب کردند و بیمه مرکزی هم کمکشون کرده اما مبلغی که برادرم بهشون برگردونده رو بیمه مرکزی با توجه به خصومتی که با برادرم داشته نذاشته که مامور پول برگردونده توسط برادرم به نماینده ها رو حساب کنه در نتیجه به جای 150 میلیون 350 میلیون برای برادرم بریدند . برادرم اعسار گرفته قبلا و هیچ چیزی نداره . ابتدا 3 سال براش جهت جرم خیانت در امانت بریدند و بعد از اعتراض تبدیل به 10 ماه شد و به برادرم 20 روز مهلت دادند تا رضایت این دو نماینده رو بگیره . پدرم با هزار مشکل وکیل میگیره و وکیل برادرم چندین بار باهاشون تماس میگیره و میگه بیاین دوباره حساب کنیم و 150 میلیونی که حقتون هست رو بگیرید که پدرم با قرض جور کرده و رضایت بدید چون 350 میلیون بدهکاری برادرم نیست و شما عمدا این مقدار حساب کردید . این دو نماینده کاملا واضح پشت تلفن میگن که باقی این پول بهره پول ماست و شما باید بهره پول ما رو در این 3 سال که شکایت ها در جریان بوده بدید یکی میگه من پرایدمو فروختم و توو این 3 سال پولش دو برابر شده و یکی هم میگه من مغازمو 50 میلیون فروختم که الان 300 میارزه در ادامه 50 میلیون دیگه هم گفتند برای پولی که به وکیل دادیم هم باید اضافه کنید به این 350 و یعنی باید 400 میلیون برای سود و بهره آنها و ... پرداخت کنه پدرم تا رضایت بدهند که برادرم به زندان نره . الان نه این پول در حد توان ماست نه حق اصل این دو نماینده هست . ما باید چکار کنیم ؟ اگر برادرم به زندان افتاد با توجه به حکم اعساری که قبلا بهش دادند میتونه قسط بندی کنه؟ آیا باید همون 350 میلیون تومنی که جهت بهره 150 میلیون حساب کردند رو به این دو نماینده بده ؟ چون برادرم تا الان هیچ جرمی نداشته و تا الان به زندان نیوفتاده امکان داره بهش عفو بخوره با توجه به اینکه هیچی نداره حتی از کار بیمه هم انداختنش بیرون و بیکاره و زن و بچه هم داره که پدرم به سختی خرج اونها رو میده و قبلا هم در اوایل این جریان اعسار گرفته ؟ باید چیکار کنیم ؟ خواهش میکنم کمک کنید پدر پیرم بدجور در عذاب و فشار است .

پاسخ‌ها:
با سلام طبق اظهارت برادر شما وکیل دارد و ایشان از جزئیات پرونده آگاه است البته ملاک حکم دادگاه است النهایه برادر شما مجددا باید در خصوص مورد بسته به شرایط دادخواست اعسار و تقسیط یا تعدیل تقسیط تقدیم کند

برچسب‌ها: خیانت در امانت
اعسار
استفاده از ماده477 و یا عفو رهبر معظم له

پرسش: بنده کارمند بانک با بیش از 20 سال سابقه درسال 91 به اتفاق دوستم عازم شهر لاهیجان جهت خرید برنج بودیم البته قبل از حرکت خودرو ام در مکانیکی بود که تحویل گرفتم و دوستم از من خواست تا ماشین را به او بدهم تا عیال و فرزند معلول را به منزل پدر خانمش ببرد سپس حرکت کردیم و در ایست و بازرسی منجیل متوقف شدیم و پس از ارائه اوراق شناسایی خودم و خودرو نزد دوستم رفته و او هیچگونه مدرک شناسایی نداشت و از او پرسیدن چیزی مصرف میکنی گفت بله همه چیز و از بازرسی بدنی از او مقدار 2گرم تریاک و 50سانت شیشه پیدا کرده و مجددا خودرو را تفتیش کرده و از داخل جعبه فیاض مقدار 6گرم شیشه کشف نمودند و چون من اطلاعی از آن نداشتم گفتم شاید جوش شیرین برای لحیم کاری در مکانیکی است و ایشان بنده و دوستم را بازداشت کردنند و فردای آن وقتی نزد قاضی رفتیم اول او را برانند و او گفته بود که همه مواد از آن راننده (بنده) است و هر چه به قاضی عرض کردم مرا به آزمایش بفرستید و یا تحقیقات محلی به عمل بیاورید قبول نکردند و من را راهی زندان کرده و دوستم را آزاد کردنند و سپس حکم صادر شد 1) مصادره خودرو 2) انفصال دائم از خدمات دولتی 3) حبس5سال و8ماه و10روز 4) مبلغ2میلیون و 500هزار تومان جریمه نقدی 5) 40ضربه شلاق و تمامی احکام اجرا شد و هر چه درخواست اعتراض دادم می گفتند حکم قطعی است حالیه در ماده 7 قانون مواد مخدر آمده شخصی از کارکنان دولت اگر ماده مخدر اعم از تریاک هروئین و غیره به مقدار 50گرم حمل کند برای بار اول 6ماه انفصال موقت برای بار دوم یکسال و برای بار سوم انفصال دائمی حکم صادر میشود پس چرا برایم که سابقه هم نیز نداشتم این حکم صادر شد ثانیا قانون مصادره خودرو آیا حذف شده اکنون بنده میتوانم عفو رهبری استفاده کنم لطفا بفرمایید چگونه متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام صحیح تر است با مدارک و ادله در دسترس و احکام صادره به یک وکیل حاذق مراجعه و اقدام کنید
ماده 477 را اعمال کنید رای خلاف بین و شرع

برچسب‌ها: درخواست اعمال ماده 477
عفو رهبری
مواد مخدر
مصادره خودرو حمل مواد مخدر
فروش زمین با حکم تخریب

پرسش: با سلام 3 ماه پیش من زمین جهت ساخت باغ خریداری کردم که مالک ادعا میکرد تغییر کاربری زمین فوق از کشاورزی به باغی موردی ندارد و در مراحل اخذ سند تفکیکی میباشد اکنون پس از گذشت 3 ماه متوجه شدیم 2 ماه قبل از خرید ما جهاد کشاورزی حکم تخریب به زمین داده بوده و مالک با علم به این موضوع اقدام به فروش کرده حکم فروش این زمین چیست و ما میتوانیم ضرر و زیان ‌از مالک قبلی دریافت کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام طبق اظهارات می توانید و باید سریع اقدام کنید

برچسب‌ها: فروش زمین با حکم تخریب
خرید و فروش زمین
حکم تخریب
جهاد کشاورزی
فسخ قرارداد خرید و فروش حواله

پرسش: با سلام. بنده یه حواله خودرو به صورت تلفنی خریدم و مشخصاتمو برای فروشنده فرستادم‌ اونم یه قولنامه دستی تنظیم کرد و از یه شاهد امضا گرفت من قرار شد 2 هفته بعد پول حواله رو حضوری پرداخت کنم من هنوز قولنامه رو امضا نکردم اما یک میلیون بابت بیعانه پرداخت کردم الان میتونم معامله رو بابت غیر قانونی بودن خرید و فروش حواله فسخ کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: فسخ خرید حواله خودرو
خرید حواله خورو
خرید و فروش حواله خودرو
حواله خودرو
خودرو
تغییر کاربری

پرسش: با سلام زمین کشاورزی به متراژ دویست متر داشتم که صد و پنجاه متر ساختمان تجاری بنا کردم بعد از دو سال با طرح هادی وارد محدوده شهر شد که شهرداری این ملک را به ماده صد واگذار کرد جریمه ماده صد که شامل تغییر زراعی به تجاری و تفکیک غیر مجاز و عوارض ابقا بود را پرداخت کردم ایا کاربری این ملک تجاری شده است یا خیر؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،از شهرداری منطقه استعلام بگیرید.

برچسب‌ها: تغییر کاربری ملک به تجاری
تغییر کاربری ملک
تغییر کاربری
رفع توقیف خودرو بابت مهریه

پرسش: با سلام بنده دارای 2 فرزند 2 و 5 ساله هستم همسر بنده نزدیک 2 ماهه مهریه اش رو اجرا گذاشته و خودرو بنده را توقیف کرده که طبق مدارکی که از طرف شرکت مربوطه به ثبت اسناد دادم که بنده با این ماشین در داخل و خارج از شرکت کار میکنم و تنها دارایی بنده میباشد ولی رای متاسفانه منفی بوده و ماشین هنوز توقیف میباشد آیا راه دیگری وجود دارد بنده اقدام کنم چون روزانه کرایه ماشین داخل تهران از محل زندگی ام تا سر کار روزانه بالای 30 هزار تومان میباشد که حقوق شرکت کفایت خرجی خودم و بچه هامو و اجاره خونه و قسط و وام را نمیکند مجبورم با این پراید 89 به سر کار بروم لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
خودرو جز مستثنیات دین نیست

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو بابت مهریه
توقیف خودرو بابت مهریه
رفع توقیف خودرو
مهریه
توقیف خودرو
خودرو
کفالت همسر

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید من در حال خدمت سربازی هستم بیماری همسرم در بیمه نیروهای مسلح جز بیماری های خاص هست آیا بابت این بیماری (کولیت روده، که نوعی بیماری خود ایمنی هست) که الان دوره تشدید بیماری میگذرونه میتونم کفالت همسرم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: معافیت سربازی کفالت همسر
معافیت کفالت سربازی
معافیت سربازی
سربازی
کارت ملی

پرسش: سلام من براساس یه موردی تصویر کارت ملیمو به کسی دادم ولی شماره کد ملیمو خط زدم ولی سه حروف اولش مشخص بود و نصف تصویر خودمم سیاه کردم و تاریخ تولدمم خط زدم ولی نام و نام خانودگی و اسم پدر و تاریخ اعتبار کارت ملیم مشخص بود میخواستم ببینم امکانش هست از کارت ملی من سواستفاده بشه ؟

پاسخ‌ها:
بله المثنی بگیرید

برچسب‌ها: سوء استفاده از تصویر کارت ملی
تصویر کارت ملی
کارت ملی
کلاهبرداری از طریق سیم کارت

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت وکلای عزیز و گرامی. ممنونم برای مشاوره که به من میدهید. عرض کنم به مدت دو هفته سیم کارت شارژی خود را در سایت ... بفروش گذاشتم. تا در 19 آبان که خانمی با من تماس گرفت گفت سیم کارت را میخواهد ولی چون ده عدد سیم کارت به نام ایشان هست. دوهفته وقت گرفت تا اقدام به سند کند. من از ایشان خواستم اسم و فامیل خودشان را و ساعت خرید سیم کارت و اثر انگشت را برای من بفرستند. و ایشان در ورقی ساعت تحویل و تاریخ تحویل سیم کارت از بنده را و روز اقدام به سند و شماره کارت ملی و اثر انگشت را در ورق نوشتن و به طریق اسنپ برای من فرستادن. و من از راننده خواهش کردم که ایشان هم امضا کند که ایشان هم امضا کردن. ساعت 3 بعد ظهر سیم کارت تحویل ایشان دادم. و فردا 20 ابان ساعت 11صبح متوجه شدم که ایشان از طریق سایت ... شماره من را گذاشتن که به ایشان تحویل دادم. و کلاهبرداری کردن و مبلغ هایی از عزیزان هم میهن ما در شهرستان سمنان گرفتن. من تا مطلع شدم سریع اقدام به سوزاندن سیم کارت کردم. و رفتم ثنا برای شکایت چون ثنا نداشتم باز کردم. اما من را راهنمایی نکردن که چگونه شکایت کنم. با ایشان تماس گرفتم از شماره که از این خانم داشتم ایشان ترسید که چه جوری من در طی چند ساعت مطلع شدم خط خود را خاموش کرد. و عکس پروفایل واتساپ خودش را پاک کرد که البته من قبل اینکه ایشان پاک کند اسکرین شات گرفتن. با راننده اسنپ فرضی که متوجه شدم همکار ایشان هست تماس گرفتم ایشان کار همین خانم. انجام دادن. و من را بلاک کردن. من در اونجای که ثنا باز کردم گفتم میخوام شکایت کنم. گفتن شما ورق دارید که سیم کارت به ایشان تحویل دادید. به شما مربوط نمیشود و شما درگیر نمیشد. گفتم سیم کارت به نام من هست خودم الان سوزوندم. گفتن مشکلی نیست. حالا بزرگواران عالی قدر الهی که خداوند برای شما و عزیزان شما خوبی بخواهد لطفا مرا یاری کنید. الهی که خداوند به شما عزیزان توفیق دهد. سپاس از شما هموطن شما

پاسخ‌ها:
درصورت اثبات مسئولیت کیفری ندارید و ازطریق مکان یابی مشخص خواهد شد نگران نباشید
مدیریت سایت فروش و شماره تماسی که با اون خانم ارتباط داشتید از طریق پلیس سایبری پیگیری و اگر بتونید اثبات کنید گفته‌هاتون رو قطعا موفق خواهید بود
با درود. .در صورت شکایت اشخاص از گذشته از اینکه از کجا اقدام کرده باشند شما اگر به عنوان مطلع احضار شوید یا متهم متقابلا باید برگه مورد نظر و دلایل دیگری که گفتید را ارائه کنید.

برچسب‌ها: کلاهبرداری از طریق سیم کارت
جرایم سیم کارتی
سیم کارت
استخدامی

پرسش: سلام من توی تلگرام با یه شرکتی آشنا شدم که 35تومن ازم پول گرفتن وارد شدم که کار کنم. دیدم کار تایپش سخته یه کاری داشت به اسم دایرکتر و جذب همکار منو وارد گروه کردن و کسانی که مثل من ثبت نام کردن توی گروه بودن گفتن اینستاگرام باید پیج بزنی و مشاغل شرکت رو بزاری و شرکت رو معرفی کنی هر کسی توی شرکت ثبت نام کرد 15تومن بهت پورسانت میدیم. تقریبا دوهفته انجام دادم حقوق هم حتی دریافت کردم توی اینستاگرام خوندم که این شرکتها کلاهبرداری و الکین من باید چیکار کنم مشکلی با شغلم ندارم چون حقوق دریافت کردم از شرکت و بلاک نشدم و من و بقیه داریم کار میکنیم. آیا این شرکت کلاهبرداری محسوب میشه یعنی دیگه ادامه ندم ممکنه کسی وارد شرکت بشه نتونه کار کنه و پیج منو شکایت کنه و من درگیر بشم چون من فقط دارم کار میکنم هرچیزی که رو هم که به بقیه میگم شرکت بهم یاد داده

پاسخ‌ها:
با عرض سلام بله احتمال اینکه شرکت از نظر قانونی دارای مشکلات باشد وجود دارد ودور از باور نیست واتفاقا در هفته بیش من مراجعانی داشته ام که از جانب همین شرکتها ودر راستای فعالیت با این شرکتها دجار مشکلات بزرک قانونی شده اند

برچسب‌ها: اطلاع از قانونی بودن فعالیت شرکت
فعالیت غیر قانونی شرکت
ترخیص موتور با کارت

پرسش: سلام من یک موتور داشتم چند سال پیش گرفتن بردن پارکینگ الان که گفتن موتورهای رسوبی رو ترخیص میکنن میشه با کارت موتور و بیمه نامه ترخیص کنم سند و پلاک بنام خودمه ولی سندش گم شده فقط کارتش هست

پاسخ‌ها:
به راهور ناجا مراجعه کنید

برچسب‌ها: ترخیص موتور سیکلت با کارت موتور
ترخیص موتور سیکلت با بیمه نامه
ترخیص موتور سیکلت
موتور سیکلت
اینستاگرام

پرسش: سلام کسی که از طریق فیلتر شکن وارد اینستاگرام بشه و ایمیل و شماره فیک هم گذاشته باشه برای پیجش میشه ردیابیش کرد یا نه فردی مزاحمم شده گفتم شکایت میکنم گفت من با فیلترشکن میام همه چی هم فیکه نمیتونی واقعا نمیشه

پاسخ‌ها:
از طریق پلیس فتا شکایت کنید تا پیگیری بشه

برچسب‌ها: مزاحمت در اینستاگرام
جرایم اینستاگرامی
مزاحمت
اینستاگرام
امین اموال

پرسش: ما یک زمینی را از پدرمان خریداری کرده ایم که زمانی که زمین را خریدیم بر او امین اموال تعیین شده بود آیا معامله ما صحیح است و آیا می‌توانند معامله را فسخ کنند ممنون لطفا جواب بدهید

پاسخ‌ها:
اگر ضم امین باشد غیر نافذ است و باید امین تایید نماید

برچسب‌ها: امین اموال
فسخ معامله زمین
اثر انگشت جعلی

پرسش: سلام من برای پول پیش خانه شکایت کردم صاحب خانه رسید جعلی درست کرده و اثرانگشت جعلی و امضا جعلی بجای من زده که مستأجر خونه فسخ کرده و پول پیش باید جای جریمه تاخیر تخیله بدهد روزی 300هزار تومان جریمه تخیله نکردن است چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
من دفترم مرزداران هستش می تونید تشریف بیارید و به جرم کلاهبرداری شکایت کنید برای راهنمایی بهتر با این شماره تماس بگیرین 09307662008
شکایت جعل صرفا و قطعا جواب میگیرید
شکایت کیفری جعل و استفاده از سند مجعول کنید

برچسب‌ها: اثر انگشت جعلی
پول پیش مستاجر
جعل
موجر
مستاجر
فرار از خدمت

پرسش: با سلام، بنده الان تقریبا سه هفته است که از یگان خدمتیم فرار کردم، سرباز نیرو انتظامی بودم و در کلانتری شهر خودم خدمت میکردم، منتها به دلالیل مشکلات متعدد که یکیش افسردگی و بی اعصابیم بود فرار کردم، معاف از رزم هم هستم به خاطر اعصاب و روان، یه سوال داشتم، میخواستم بدونم، جلب و دستگیری به چه صورت انجام میشه، منظورم اینه که آیا توی منزل رو هم برای دستگیری تفتیش میکنن؟..ممنون میشم پاسخ بدین

پاسخ‌ها:
غیبت تا 15 روز تخلف محسوب و بیش از 15 روز فراری و مرتکب جرم فرار از خدمت میشوید بهترین راه معرفی خود و بهرمندی از خدمات درکمانی ناجا میباشد عاقبت فرار از خدمت همواره تاریک است

برچسب‌ها: فرار از خدمت سربازی
سربازی
عدم واریز یارانه معیشتی

پرسش: با سلام و احترام من یارانه خود را از مادرم به دلیل جدا زندگی کردن در شهریور ماه تفیکیک کردم یارانه نقدی به حساب واریز میشود اما بعد از دو ماه یارانه معیشتی خیر چه کاری باید انجام بدهم؟ سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
از كاردان فني بپرسيد

برچسب‌ها: عدم واریز یارانه معیشتی
یارانه معیشتی
یارانه
هزینه گرفتن پلاک قبلی

پرسش: باسلام و خسته نباشید، بنده برای تعویض پلاک رفتم، پلاک قبلی خودمو از تعویض پلاک گرفتم و مبلغ 261000 تومن ازم گرفتن، آیا برای گرفتن پلاک قبلی خودم باید این مبلغ ازم میگرفتن یا کمتر میشد؟ تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام . اینکه شما سابقا پلاک داشتید یا نداشتید تفاوتی در پرداخت هزینه ندارد

برچسب‌ها: نصب پلاک قبلی خودرو
تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
حساب یارانه من مسدود است نمیتوانم برداشت کنم

پرسش: حساب من به خاطر رسید بدهی مسدود کردند معیشت و یارانه را به این حساب میریزند نمیتوانم برداشت کنم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
خیر وجه رایج مگر وجه الرهانه توقیف میشود

برچسب‌ها: مسدودی حساب یارانه
رفع مسدودی حساب یارانه
حساب یارانه
پارگی رباط

پرسش: سلام خسته نباشید من 14روزم مانده به سربازی که برم الان تو فوتبال پارگی رباط ACLدادم میشه کمکم کنید که چیکار کنم تو اموزشی بگم پام اینطوریه یا تویه یگان و نیاز به مرخصی دارم تا خوبه خوب شه لطفا بهم بگید ❤️

پاسخ‌ها:
با گواهی پزشکی به نظام وظیفه مراجعه و مرخصی بگیرید

برچسب‌ها: سربازی
بین پیمانکار و کارفرما

پرسش: سلام یک ساختمان صفر تا صد گرفتم الان یک ماه هست ساختمان رو تحویل دادم و یک ماه به کارفرما داخل قرارداد قید کردم هر مشکلی پیش بیاد به عهده من هست اگر بعد از یک ماه مشکلی پیش بیاد باز هم میتواند شکایت کند

پاسخ‌ها:
خیر، مبنا تعهد نامه است.
اگر مربوط به شما باشه بله ولی میتونید بعد از اتمام فورجه بهشون مراجعه کنید و رسید کنید که به همین شکل ایشون همه موارد رو قبول و هر گونه اعتراض رو سلب و ساقط کتید

برچسب‌ها: مسئولیت کارفرمای ساختمان
کارفرما
پیمانکار
گرفت خسارت یا فسخ قرارداد

پرسش: سلام من سه ماه پیش از یکى از نمایشگاه‌های شهرستان خودم که همسایه هم هستیم یک سمند اى اف خریدم فروشنده با حضور 3 شاهد اقرار کردن خودرو تازه تعمیر میباشد هیچ مشکل از این نظر ندارد. و من هم بخاطر شغلم وقت آنچنان براى تحقیق نداشتم و الان بعد از سه ماه تعویض پلاک ماشين در پارکینگ خانه خوابیده و حدود 220 کیلومتر حرکت کرده و ماشین موتورش قفل کرد و ما بعد از بردن پیش مکانیک متوجه‌ شدیم ماشین موتورش باز شده و در اصطلاح سنبل کارى شده و الان درغشى که فروشنده در معامله داشته موتور در اصطلاح سوخته و هزینه خیلى زیادى داره و مکانیکى که ماشین رو براى فروشنده سنبل کرده حاضر شده بیاد دادگاه گواه بده اما بنده با این دلایل میتونم شکایت کنم و به نتیجه برسم ؟

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید شکایت کنید اگه خواستین با شماره 09307662008 تماس بگیرین
شکایت فسخ بعلت خیار عیب
سلام لطفا تامین دلیل با جلب نظر کارشناس مبنی بر معیوب بودن و سنبل کاری انجام بدید و با استشهادیه و تامین دلیل اقدام به فسخ معامله کنید یا مابه تفاوت دریافت کنید

برچسب‌ها: فسخ معامله خودرو معیوب
مطالبه خسارت خودرو معیوب
خرید خودرو معیوب
خرید و فروش خودرو
خودرو
ادامه ایستگاه پله

پرسش: من حدود 4سال پیش یک ساختمان 2 طبقه خریدم الان میخواهم ایستگاه پله را تا پشت بام ادامه بدهم همسایه نمی گذاره و از صاحب قبلی که به من فروخته تعهد دارد که پیشروی نکنه و به من نیز در زمان خرید اعلام نکرده و کتبی قید نشد ایا همسایه می تواند جلوگیر و شاکی شود در ضمن هردو ما مجوز ساخت یا پایانکار نداریم

پاسخ‌ها:
هر گونه تغییر در مشاعات باید با رضایت کتبی کلیه مالکین باشد در غیر اینصورت خیر
بله، شما از هر کس مغبون شدید، برای جبران ضر و زیان به او مراجعه کنید.

برچسب‌ها: ادامه ایستگاه پله در ساختمان
ساخت و ساز ملک
همسایه
قوانین ساخت و ساز ملک
مجوز انباری و اتاقک کارگری در باغات طالقان را نمیدهند

پرسش: مجوز انباری و اتاقک کارگری در باغات طالقان را نمیدهند. راه حل چیست ؟

پاسخ‌ها:
با عرض سلام و ادب،سوال شما خیلی مبهم میباشد،اگر شما قصد دارید در باغ خود انبار یا اتاقی برای کارگران احداث کنید باید با طی مراحل اداری،تغییرکاربری قسمتی از باغ را در خواست کنید به گونه ای که به کاربری باغ خدشه وارد نیاید و به تایید کمیسیون برسد لطفاً به سازمان منابع طبیعی مراجعه شما را در این امر راهنمایی خواهند کرد اگر قصد دریافت راهنمایی بیشتر دارید با شماره 09177439690تماس بگیرید.

برچسب‌ها: مجوز اتاق کارگر در باغ
ساخت اتاق کارگر در باغ
اتاق کارگر
مبایعه نامه بدون امضا و صرفا با اثر انگشت

پرسش: درود به تمامی زحمت کشان سایت خوب دادراه. یه سوال داشتم می خواستم موردی رو مطرح کنم که در اون شخصی با شخصی دیگر معامله یک مورد زمین می کند و قرارداد فروش نامه عادی رو می بندن که در آن فروشنده از امضای قرارداد به بهانه نداشتن سواد خودداری می کند و فقط زیر قرارداد اثر انگشت می زند. و مدتی ادعا می کند که قرارداد رو امضا نکردم و قرارداد بدون امضا معتبر نمی باشد. درضمن قرارداد بدون حضور هیچ شاهدی بوده و فقط بین فروشنده و خریدار بوده‌ می خواستم ببینم که ایا ادعای این شخص درست هست به لحاظ قانونی یا خیر؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
خیر صرف انگست زدن هم کفایت میکنه
باسلام؛بر اساس مفاد ماده ١٠ و مواد ١٩٩ به بعد از قانون مدنی و مفاد ماده ١٣٠١ قانون مدنی اصولاً هر نوع توافق و قراردادی فیما بین دو طرف بعنوان طرفین معامله یا قرارداد در کمال میل و رضایت و با آزادی اراده و بدون اجبار و اکراه مبادرت به انعقاد عقدی می‌نمایند و امضای هر فرد در ذیل هر نوشته ای علیه امضاء کننده قابل استناد است. و چنانچه این عقد تحت شرایط صحیح قانونی منعقد شده و بدون اجبار و اکراه و در کمال قصد و رضا انجام شده باشد، و در واقع بنحو صحیح و مطابق شرایط قانونی منعقد شده باشد. علیرغم ادعای مطروحه معامله فی‌مابین در دادگاه قابل اثبات است. «در صورت نیاز به مشاوره یا وکیل میتوانم در خدمت باشم».

برچسب‌ها: قرارداد بدون امضا فروشنده
قرارداد با اثر انگشت فروشنده
امضا فروشنده در قرارداد
امضا در قرارداد
پیام تا چه مدت مشخص می شود

پرسش: ایا پیام دادن به طرف مقابل بدهی و از طرف ان هیچ پیام دریافت نکنی همسر فرد شاکی شود جرم که من پیام دادم چیست ؟

پاسخ‌ها:
جرم نیست

برچسب‌ها: پیام به بدهکار
بدهی
بدهکار
شکایت از روانشناس

پرسش: با سلام من سالهاست بوسیله سفارش و ساپورت خانوادم تحت نظر چند روانشناسم البته نه به طور بالینی بلکه بوسیله تله پاتی از طریق اعضای خانوادم، عاجز شدم میخواستم ببینم اینکه این پروسه بدون رضایت بنده هست ایا قابل پیگرد قانونی هست یا خیر ؟ ضمنا باعث تاسفه که عرض کنم پدر بنده وکیل پایه یک دعاوی هستند و بالطبع حامی این برزخ بوجود امده برای بنده ، 44 سال دارم ممنون میشم منت بزارید و راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اگر حکم حجری در این راستا صادر نشده باشه قابل پیگیری هست

برچسب‌ها: شکایت از روانشناس