rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تبدیل وضعیت از شرکتی به قرادادی

پرسش: سلام، خسته نباشید به تمام مسئولان محترم. ازتون خواهش میکنم و براتون دعا میکنم من رو تبدیل وضعیت کنید. بنده، حراست دانشگاه منابع طبیعی ... هستم و چهار فرزند دارم. حقیقتش امنیت شغلی نداریم و حقوق شرکتی برای من و فرزندانم کفاف نیست. بعدا هم اجاره نشین هستم. ازتون خواهش می‌کنم، با ریاست دانشگاه حرف بزنید که من رو قراردادی بکنه. با تشکر از زحمات کارشناسان محترم.

پاسخ‌ها:
ما مسیول نیستیم مخاطب تقاضای شما نیستیم و صلاحیت اینکار را نداریم.حتی رییس دانشگاه مربوطه هم بسیار بعیده چنین اختیاری داشته باشد.چه برسد به ما که کلا هیچ ارتباطی با دولت نداریم.وکیل نمی تواند در استخدام دولت باشد.این امر مغایر مبانی این شغل هست.

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت از شرکتی به قراردادی
تبدیل وضعیت به قراردادی
تبدیل وضعیت نیروی شرکتی
تبدیل وضعیت شغلی
تبدیل وضعیت استخدامی
دیوان عدالت اداری
مجازات 1گرم و 80 سانت هروئین

پرسش: سلام. برادر من رو یک ماه پیش، در حال مصرف هروئین داخل ماشین کنار جاده گرفتن. یک گرم و 80 سانت از تو ماشین هروئین پیدا کردن. حکمی که براش دادن 34 ماه زندان هست. آیا امکان تعلیق یا تبدیل به جزای نقدی هست؟ ممنون میشم جواب بدید. با تشکر. البته تو این یک ماه اراده کرده و الان پاک هست.

پاسخ‌ها:
خیر.قابل تعلیق و تبدیل نیست اما تحت شرایطی میتواند تخفیف بگیرد در هر حال باید پرونده را رویت نمود و در صورت لزوم تجدبدنظر خواهی کرد.به نظر بهتر است اگه تجدیدنظر نکرده تجدیدنظر خواهی کنند.

برچسب‌ها: مجازات حمل هروئین
تبدیل حبس مواد مخدر به جزای نقدی
تعلیق مجازات مواد مخدر
حمل مواد مخدر
مواد مخدر
هروئین
خرید سرقفلی

پرسش: سلام، پدرم در سال 1368 سرقفلی مغازه ای را خرید. که با فوت ایشان در سال 1387 به وراث رسید. بعد از توافق با وراث، به بنده رسید. با حضور در محضر، وکالتنامه محضری و مبایعه نامه دستی با امضا و اثر انگشت تمام وراث و شهود (یکی از شهود وارث متوفی تازه در گذشته میباشد) تنظیم شد. اما بنده به دلایلی هنوز به نام خودم منتقل نکرده‌ام. چند روز قبل یکی از وراث فوت نمود. آیا حضور وراث در محضر لازم است؟ در صورت عدم حضور آنان بنده چه اقداماتی را باید انجام دهم؟ باتشکر از شما

پاسخ‌ها:
البته سرقفلی خرید نیست حق تقدم اجاره است برای انتقال رسمی لازم است
لطفا آقای سیدعلیرضاسیدآقایی جواب سوالات بنده را ندهد چون در جواب همه سوالات رویت قرارداد را درخواست میکند که اگر بنده میخواستم مدارکم را به رویت ایشان برسانم بطور حضوری خدمت ایشان میرسیدم نه انلاین

برچسب‌ها: انتقال سرقفلی موروثی در صورت فوت یکی از ورثه
انتقال سرقفلی موروثی در صورت عدم حضور وراث
انتقال سرقفلی ملک
سرقفلی ورثه ای
قانون ارث سرقفلی
سرقفلی
ارث
عقب نشینی زمین

پرسش: با سلام، زمینی موروثی که دارای سند تک برگ بوده و در بافت مسکونی به مساحت 392 متر، طبق سند ثبتی به رؤیت خریدار رسیده. در مبایعه نامه بدون اشاره به قیمت به ازای هر متر، فقط به قیمت کل ثمن مورد معامله اشاره شده. در مبایعه نامه هیچ اشاره ای به عقب نشینی و میزان آن در طرح هادی نشده و طرفین معامله نیز اطلاعی از وضعیت عقب نشینی نداشته. بعد از وصول وجه به طور کامل و انتقال سند در محضر، خریدار جهت ساخت دیوار، متوجه عقب نشینی طرح هادی توسط دهیاری گشته؛ و درخواست وجه آن میزان زمین عقب نشینی را از فروشنده دارد. با توجه به مطالب فوق، آیا خریدار در محاکم قضایی می‌تواند درخواست عودت وجه آن میزان عقب نشینی را از فروشنده داشته باشد و موفق به دریافت آن به طور قانونی گردد؟

پاسخ‌ها:
باید بررسی کرد دید این طرح حین معامله بوده یا بعد از معامله و انتقال مبیع حادث شده است.اگر همان زمان معامله هم این بخش شامل طرح بوده باشه و طرفین اطلاع نداشته باشند خریدار مستحق دریافت وجه ثمن به نسبت آن بخش از زمین یا اختیار فسخ معامله به انتخاب خودش هست.حتی اگه فروشنده خودش هم از موضوع بی اطلاع باشه.چون در حقیقت آن بخش از ملک گویا جزو مبیع نبوده است و فروشنده با تصور اشتباه آن را فروخته است.مثل اینکه تصور میکرده زمینش صد متر است در حالیکه همان حین عقد زمینش هشتاد متر بوده و آن بیست متر زمین وی نبوده است.در واقع معامله نسبت به آن بخش بی اثر است.البته چون ثمن در ازای هر متر نبوده است و به صورت کلی معامله شده است خریدار فقط حق فسخ دارد

برچسب‌ها: مطالبه خسارت عقب نشینی زمین توسط خریدار
مطالبه خسارت عقب نشینی از فروشنده
عقب نشینی زمین طرح هادی
خسارت عقب نشینی زمین
مطالبه مابه التفاوت عقب نشینی
مطالبه مابه التفاوت عقب نشینی زمین از فروشنده
عقب نشینی
تقسیم ارث

پرسش: با سلام. برادرم سر تقسیم ارث و میراث زمین کشاورزی، ادعا دارد که از وقتی پدر مرده، صغیر بوده و تا کبیر شود از زمین کشاورزی هیچ سهمی به او نرسیده است. او از فروش گاو و ابزار آلات کشاورزی و عروسی خودش را خودش انجام داده است و همچنین سهم ارث بقیه اموال، مثل فروش گاو و ابزارآلات کشاورزی که همه این ها را مادرم برای عروسی دخترهای خود یعنی چهار خواهرم انجام داده هست. تا صغیر، کبیر نشده هم به ما هم سهمی از زمین نداده. ما هم عروسی خود رو خودمان گرفته ایم. حالا ادعا دارد که چون خود عروسی کرده و صغیر بوده، سهمی دریافت نکرده است.حال هزار متر زمین بیشتر از دیگر وراث می‌خواهد وگرنه شکایت میکند. این در حالی هست که ایشان یه قطعه زمین را چند سال قبل فروخته و پول فروش زمین را هم به بنده و بقیه وراث نداده است. حالا سوال من این است، آیا ایشان بیشتر از بقیه سهم میبرد یا باید یکسان باشد و تمام سهم ارث به مساوات بین برادر و خواهر تقسیم شود؟

پاسخ‌ها:
باسلام یک هشتم ازاموال منقول بجای مانده بعدفوت پدر,وبهای زمین وخانه متعلق به مادراست والباقی بین فرزندان که 2تاپسر ویکی رادخترببردتقسیم میشود. سهم برادرازگاو وابزارکشاورزی فروخته شدبمقدارسهم برادر,آن خواهری که جهیزیه برایش تهیه شد باید بپردازد. ازمقدارسهم زمینی که به برادرتعلق می گیرد,مقداری که فروخته کم کنید والباقی سهمش رایهش بدهید. شماهم سهم خود ازاموال اعم ازمنقول وغیر منقول راازحین الفوت پدربردارید.

برچسب‌ها: تقسیم ارث پدری
تقسیم ارث بین وراث
قوانین تقسیم ارث
مطالبه سهم الارث بیش تر از سایر وراث
مطالبه سهم الارث بیشتر
تقسیم ارث
ارث
قوانین ارث
استرداد وجه واریزی

پرسش: سلام چند سال پیش مبلغی را از دو نفر از بستگانم قرض گرفتم. چون قصد مسافرت داشتم، چند فقره چک بدون تاریخ و حامل دادم؛ تا اگر اتفاقی برایم افتاد مدرکی داشته باشند و بعد که برگشتم، پول ها را به مرور به حسابشان واریز نمودم. حتی مبلغی هم بیش تر از قرض خواستن که به دلیل نسبت نزدیک فامیلی پرداخت کردم، تا محبت اشان را جبران کرده باشم. بعد از مدتی که خواستم چک ها برگردانند، امروز و فردا کردند. خواستم شکایت کنم، بستگان نگذاشتند. گفتند کدخدا منشی حل می‌کنیم. حالا اونا چک ها را به مادرشان دادند و اجرائیه برایم صادر کردند. آیا من می‌توانم از طریق فیش ها و واریزی ها استرداد وجوه واریزی‌ام را مطالبه کنم؟ البته شکایت خیانت در امانت نمودم که چون نتونستم ضمانت بودن را اثبات کنم، به دادگاه حقوقی ارجاع دادند. ولی کارشناس رسمی در همان پرونده، مبلغ واریزی من را تایید کرده است. آن‌ها هیچ مدرکی به کارشناس و دادگاه ارائه نکردند. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام بله با توجه به مبلغ فیشها و معرفی شهود انشاالله موفق خواهید شد

برچسب‌ها: اثبات پرداخت وجه چک
استرداد لاشه چک پرداخت شده
پرداخت وجه چک
چک
قرض
استرداد وجه واریزی
رد اعسار

پرسش: با سلام، چند سال پیش داماد سابق ما از روی سند خونه ما، به اسم پدرم وام گرفت. اقساط را پرداخت نکرد. ولی ازش سفته داشتیم و بعد از پرداخت اقساط سفته ها را به اجرا گذاشتیم، که محکوم به پرداخت اصل دین و تاخیر تادیه شد. ولی درخواست اعسار داده و از طرفی چون میدونسته ما سفته داریم، اموالش را همان ابتدا به اسم اقوامش کرده. و ما مدرک درستی ازش نداریم. آیا می‌شود گفت اگر که نداره پرداخت کند، چجوری وکیل گرفته؟ ما شاهد داریم که این اقا تمکن مالی داره. آیا این ها دلیل بر رد اعسارش میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام. از دادگاه درخواست استعلام از مراجع مربوطه کنید.
سلامبرخی قضات معتقد اند اخذ وکیل دلیل بر تمکن مالی نیست شاهد اوردن بی فایده است صرف معرفی مال و حساب بانکی میتواند اعسار ایشان را رد کند

برچسب‌ها: رد اعسار از پرداخت وجه سفته
رد اعسار سفته
رد اعسار بدهکار
رد اعسار در صورت تمکن مالی بدهکار
رد اعسار
وصول سفته
سفته
اعسار
ارش مبیع

پرسش: سلام و وقت بخیر. یه سوالی داشتم ازتون، اینکه ما سال 92 یه ملکی خریدیم که 19 متر کسری داره. میخواستم بدونم با توجه به ماده 422 قانون مدنی، میتونیم ارش مبیع رو طلب کنیم؟ اگه اره، میتونیم به روز بگیریم؟ نسبت به این که شامل مرور زمان شده؟ ( مبنای سوالم این هست که قسمت نکات مطالبه ارش مبیع نوشته بود که زمانی میشه ارش مبیع رو طلب کرد که بلافاصله بعد از فهمیدن عیب ملک، دادخواست مربوطه را تنظیم کنید. ) باتشکر

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسناد خرید ملک است
سلام اگر الان متوجه شدید دادخواست بدهید شاید منتج ب نتیجه شود ولی درصورت توفیق قیمت روز معامله به شما تعلق میگیرد

برچسب‌ها: مطالبه مابه التفاوت کسری متراژ ملک
کسری متراژ ملک
ارش مبیع در معامله ملک
ارش مبیع
خرید و فروش ملک
قطع برق

پرسش: سلام، بنده در یک آپارتمان 25 واحده هستم. الان 8 ماه هست مستقرم ولی کنتور برق واحد ما مشخص نیست و قبض برق هم به دست من نرسیده. برای هشت ماه 133 هزار تومان بدهی داشته و من یک هفته مسافرت بودم. بعد از برگشت، متوجه شدم چند روز برق ما قطع شده و کل وسایل خوراکی یخچال، به ارزش 1 میلیون تومان خراب شده. یخچال نیز بوی بسیار بدی دارد که با چند بار شستن مشکل حل نشده و مجبورم عوضش کنم. چطور می‌تونم پیگیر خسارت باشم؟ ممنون .البته پس از وصل برق و مشخص شدن کنتور کل بدهی را پرداخت کردم.

پاسخ‌ها:
سلام معمولا باید به اداره برق محل مراجعه و علت قطعی را جویا شوید و اینکه شما با فرض سکونت در ملک بمدت 8 ماه از کنتور خود بی اطلاع بوده اید تقصیر آن برعهده ی شماست مضافا " اداره برق قبل از قطع برق اخطار قطع را اعلام میکند

برچسب‌ها: مطالبه خسارت ناشی از قطع برق
خسارت قطع شدن برق
عدم دریافت قبض برق
خسارت قطعی برق
قطعی برق
واگذاری ملک کشاورزی

پرسش: باسلام و احترام: بنده زمینی داشتم که تجاری بود اما عموی من بدون اذن و اطلاع بنده همراه با زمین تجاری خود فروخته و چون بابت فروش زمین پولی نداشت به بنده بدهد به جای آن ملک کشاورزی به ارزش زمین تجاری به بنده داد و 4 سال است که در تملک بنده می باشد و قبل از اینکه قولنامه یا دست خطی به بنده بدهد یک مرتبه بیمار شده و فوت کرد. با وراث که صحبت کردم موافق این هستند که به بنده دست نوشته ای بدهند که این ملک به بنده تعلق دارد. حال سوال این است که متن دست خط را چگونه تنظیم کنیم که در آینده به مشکلی برنخورم بطور مثال واگذاری باشد یا تحویل زمین . لطفا بنده را راهنمایی فرمایید.باتشکر عسکریان

پاسخ‌ها:
سلام وقت بخیر تحویل زمین باشد چونکه واگذاری از طرف عمو صورت گرفته
سلام واگذاری مالکیت فلان ملک به اقای عسگریان شهود به تعدادکافی ذیل ان را امضا و انگشت بزنند اگر شند دار است سند را منقل کند

برچسب‌ها: واگذاری ملک کشاورزی
انتقال ملک کشاورزی
تصادف و دیه از صاحب کار

پرسش: سلام، سال قبل من به صورت ماموریت از شرکت با موتور شرکت خارج شدم که تصادف کردم و مقصر هم نبودم ، میخام ببینم میتونم از صاحب کارم ادعای خسارت کنم و دیه بگیرم، قابل ذکر است از کسی که مقصر حادثه بود و بیمه شخص ثالث ندارد هم شکایت کردم و ایشان فقیر هستن و پول پرداخت دیه ندارن.

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: دیه تصادف حین ماموریت
شکایت از صاحب کار برای دیه حادثه حین کار
شکایت از کارفرما برای دیه
تصادف در حین ماموریت
دیه تصادف
تصادف رانندگی
پرداخت مهریه

پرسش: سلام ..... من همسرم شکایت کرده و درخواست مهریه کرده .... مبلغ مهریه ش 19ونیم مثقال طلاس .... میشه بگین چقدر پیش قسط ازم میگیره دادگاه؟؟؟؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
5 تا 10 درصد تمام مهریه محتملا

برچسب‌ها: میزان پیش قسط مهریه
پرداخت مهریه
مهریه
اتهام تهمت و نشر اکاذیب در اینستاگرام

پرسش: سلام ... آقایی متاهل برام مشکل ایجاد کردن و بعدا قول دادن که حمایت می کنن که بعدا زیر قولشون زدن ... ایشون از همسرشون جدا شدن و بدون اینکه به من بگن با خانم دیگری ازدواج کردن ... بعد که من فهمیدم اعتراض کردم که بلاکم کردن رفتم محل کارشون و از عصبانیتم فیلم گرفتن و شکایت کردن بعد به شرط تعهد محضری رضایت دادن بعد از دادن تعهد من در پیجی در اینستا سرنوشتم رو با جزئیات نوشتم بدون اینکه به اسم این اقا اشاره کنم، با اون پیج یک بیت شعر اعتراضی هم در پیج کاری ایشون گذاشتم حالا ایشون میگن همسر جدیدم و بقیه از اون شعر پیجت رو دنبال کردن و از من مجددا به اتهام توهین و تهمت و نشر اکاذیب شکایت کردن سوالم اینجاست که نوشتن شرح حال غم انگیزم بدون اینکه اسم شخصیتها ذکر شده باشه ایا جرم هست؟

پاسخ‌ها:
وقتی یک رابطه مشروع یا نامشروع تمام شده اصرار بر بقا چرا !!!!!

برچسب‌ها: اتهام توهین
اتهام تهمت
اتهام نشر اکاذیب
توهین در اینستاگرام
تهمت در اینستاگرام
تهمت
توهین
نشر اکاذیب
اینستاگرام
قیم شدن فرزند شهید

پرسش: با درود و خسته نباشید اینجانب دختر شهید ارتش نیروی زمینی هستم . 39 سال دارم . مجرد هستم و تا کنون ازدواج نکرده ام . سرپرستی من در بنیاد با مادرم است . چندسالی است که مستقل زندگی میکنم و کار آزاد دارم . پرونده پدرم بنیاد شهید تهران است و خودم ساکن شهر تولدم شیراز . آیا امکان دارد که خودم قیم خودم شوم و سرپرستی خودم را جدا کنم ؟ لطفا بنده را راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
خانم محترم شما 39 سال دارید در مرحله میان سالی و نزدیک به ک.......سالی میشوید شما بالغ و رشید و کبیر و ...هستید قیم و سرپرستی چیست !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

برچسب‌ها: قیم
فرزند شهید
عقب نشینی در کوچه بن بست

پرسش: باسلام و احترام در یکی از روستاهای مازندران در کوچه ای بن بست بطول حدود 35 متر و عرض 5 متر چهار ویلا وجود دارد ، که سه باب آن دارای پایانکار می باشند و تنها ساختمان اینجانب فاقد پایانکار است و دهیاری تاکید دارد باید نیم متر عقب نشینی نمایم . باتوجه به طول بن بست ، غیر بومی بودن همه ویلاها و عدم حضور دائم و همچنین بدلیل وجود پایانکار برای سه ویلا و قطعا عدم تغییر بنا و نوسازی ویلاها و قاعدتا عدم عقب نشینی ملک مقابل و همجوار ، آیا می شود در طرح هادی این کوچه تجدید نظر شود ؟ بعبارتی کوچه را در طرح هادی 5 متری لحاظ نمایند ؟

پاسخ‌ها:
خیر نمی شود.هیچکدام از مواردی که عنوان نمودید ارتباطی به عقب نشینی نیم متری شما نداشت.حتی اگر تمام سکنه روستا هم از مقررات تخلف کنند مجوزی برای تخلف یک شخص نیست.شما طبق تقاضای دهیاری باید عمل کنید و طبق قانون در این موضوع تخلف شما از مقررات محرز است و مادام که عقب نشینی نکنید پایانکار برایتان صادر نمی شود.

برچسب‌ها: عقب نشینی در کوچه بن بست
عقب نشینی ملک
طرح هادی
عقب نشینی
ترخیص موتور بدون گواهینامه

پرسش: سلام. من گواهینامه ندارم و موتورم رو کفی گرفت . تمام مدارک مثل بیمه و سند و .... همه به اسمه خودم هستش و کامل هستن. میخواستم بدونم چجوری برم ترخیص کنم بی گواهینامه. امکانش هست ؟

پاسخ‌ها:
مشکلی نیست.فقط جریمه رانندگی بدون گواهی نامه را می پردازید

برچسب‌ها: ترخیص موتور سیکلت بدون گواهینامه
ترخیص موتور سیکلت
موتور سیکلت
گواهینامه
وراثت

پرسش: باسلام. ببخشید ما 2 تا خواهر و 2تا برادر هستیم. و یه خونه 700متری در شمال داریم، برادر و خواهرانم اصرار بر فروش اون خانه دارن. خانه حدودا 100متر و زیربنا 600 متره که من برادر نمیخواهم سهم از ان خانه بفروشم.و دو خواهر و یه برادر من ازم شکایت کردن ایا من میتونم سهم خودم از اون خونه 200متر زمین بر دارم برم کنار، که انها سهم خودشان را بفروشن؟ و اینکه اگه بهم زمین بدن بعدش سهمی از خانه و وسایل ندارم؟

پاسخ‌ها:
توافق کنید

برچسب‌ها: ملک ارثی
عدم توافق وراث در تقسیم ارث
انحصار وراثت
ارث
قوانین ارث
در مورد مستمری بگیر دختر

پرسش: سلام وقت بخیر من مادرم تازه فوت کردن من دادخواست طلاق دادم اگه پدرم فوت کنن قبل طلاقم میتونم حقوقشو بگیرم یا اگه بعد فوت پدرم، طلاقم تموم بشه، دوباره حقوق بابامو میتونم شروع کنم بگیرم از بیمه؟ پدرم میگه پرسیدم اگه من بمیرم تو طلاقت بعد مرگ من تکمیل بشه حقوقی که قطع شده با مرگ من میتونی بازم تو بگیری

پاسخ‌ها:
بایستی سایر شرایط را هم داشته باشید

برچسب‌ها: میزان مستمری دختر مطلقه از پدر
دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
هزینه های پایان کار در ساختمان خریداری شده

پرسش: با سلام و سپاس از مهربانی شما در هنگام ازدواج من چون خانواده‌ی همسرم توانایی تهیه جهیزیه را به دلیل اینکه نقدینگی‌شان صرف ساختن ساختمانی شده بود را نداشتند پیشنهاد دادند که من نصف یک واحد از ساختمان سه ‌طبقه‌شان را خریداری کنم و آنها هم نصف دیگر واحد خریداری شده از آنها را به نام دخترشان بزنند تا به این ترتیب هم مشکل جهیزیه حل شود هم من و خانمم مشترکا دارای یک واحد ساختمان بشویم ، به این ترتیب من نصف واحد را از آنها خریداری کردم و آنها هم متعهد شدند که بعد از گرفتن پایان کار سند را به نام من و خانمم بزنند ، تقریبا دو سال بعد وقتی آنها درگیر گرفتن پایان‌کار شدند هزینه‌های اضافه‌ای مثل گذاشتن کپسول آتش‌نشانی در طبقات یا پوشش جلوی تراس با پلیت‌های پلاستیکی بوجود آمد ، سوال من اینجاست که آیا من در پرداخت این هزینه‌ها مسئولیتی دارم یا خیر؟ چون به‌ نظرم می‌رسد وقتی هزینه‌ی (سه‌دانگ) یک خانه‌ی تکمیل شده را پرداخت کردم باقی مسئولیت و هزینه‌ها به عهده‌ی آنها می‌باشد ، ممنون می‌شم که اینجانب را راهنمایی بفرمایین ، با تشکر

پاسخ‌ها:
هزینه پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و صدور سند و...به عهده شماست
محتملا قراردادی هم ندارید براین فرض بهتر است پرداخت کنید

برچسب‌ها: مسئولیت تهیه جهیزیه
هزینه های پایان کار ساختمان
ملک به عنوان جهیزیه
جهیزیه
تغییر کاربری غیر مجاز

پرسش: سلام وقت بخیر بنده یک زمین در سال 90 خریداری کرد و رسیدگی کردم درخت کاشتم و خونه کوچک ساختم بعد 5 سال طبقه بالا رو هم دور تا دور شیشه کشیدم مثل یک الاچیق همسایه ها هم این کارو کردن بعد چند وقت بهم از اماکن زنگ زدن که بخاطر تغییر کاربری جهاد شکایت کرده از شما حالا احتمال تخریب هست و چه حکمی صادر میشه با وجود اینکه همسایه هم ساختن و ممکنه حتی یکی از همون همسایه ها لو داده باشه

پاسخ‌ها:
تخریب نمی شود.مطابق قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی مصوب1389
سلام اگر تغییر واربری تشخیص داده شود ممکن است حکم به تخریب بدهند

برچسب‌ها: تغییر کاربری غیر مجازی
تغییر کاربری زمین
جهاد کشاورزی
متراژ کم

پرسش: آپارتمانی خریداری کردم به متراژ 113 متر و در قولنامه کم یا زیاد بودن ذکر نشده ... وقتی که سند زدم حدود 37 سانت کمتر به من فروخته شده که مبلغ 6000000 میلیون میشود ... و فروشنده پرداخت نمیکند آیا میشود شکایت کرد؟ به کجا مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. بله میتوانید دادخواست دهید.
قیمت قراردادی محاسبه می شود نه قیمت روز
سلام بله دادخواست بدهید و مطالبه مبلغ کسری را بخواهید. مضافا اینکه حق فسخ هم دارید که البته با توجه به تورم میشنهاد نمیشود همان مطالبه وجه بهتراست

برچسب‌ها: مطالبه مابه التفاوت کسری متراژ ملک
عدم پرداخت مابه التفاوت کسری متراژ ملک
کسری متراژ ملک
قانون کسری متراژ ملک
کمیسیون بنگاه

پرسش: سلام آپارتمانی به مبلغ 1570000000 خریداری کردم بنگاه حق کمیسیون از من 7200000 گرفته آیا میشود مبلغی که اضافه گرفته شده را بگیرم

پاسخ‌ها:
بله
اگر مازاد بر تعرفه باشد و قرارداد و توافقی هم بین شما نباشد بله

برچسب‌ها: دریافت مبلغ اضافه توسط بنگاه ملاک
پس گرفتن مبلغ اضافه کمیسیون از بنگاه
شکایت از بنگاه املاک
کمیسیون بنگاه املاک
بنگاه املاک
عدم پرداخت اقساط توسط خریدار مسکن مهر و فروش به شخص دیگر

پرسش: سلام وقت بخیر بنده دو ماه پیش یک واحد مسکن مهر رو بصورت وکالتی و با قولنامه به شخصی فروختم متاسفانه در قولنامه پرداخت اقساط را قید نکردیم. هیچ ضمانتی هم از خریدار نگرفتم برای پرداخت اقساط . خریدار اولین قسط رو پرداخت نکردند و گویا واحد را یه شخص دیگری فروختند . خریدار میگه که انتقال رو انجام میده ولی هیچ کاری نکردند . بنده باید چه اقدامی کنم که برای ضامنین مشکلی پیش نیاد و خریدار مجبور به انتقال وام بشود . اگه پرداخت نکنه کلا و به شخص دیگری واحد را فروخته باشه با توجه به اینکه در قولنامه ذکر نشده پرداخت اقساط با خریدار است من چکاری میتونم انجام بدم ؟

پاسخ‌ها:
اصل بر این هست که در زمان تنظیم قولنامه میزان وام هم در ثمن معامله لحاظ شده است و امکان زیادی وجود دارد که وام را به شما تحمیل کنند

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط مسکن مهر توسط خریدار
عدم پرداخت اقساط مسکن مهر
اقساط مسکن مهر
مسکن مهر
خرید و فروش مسکن مهر
تعویض پلاک با حصر وراثت

پرسش: سلام پدر من یه ماشین خریده بوده و از فروشنده وکالت گرفته. تعویض پلاک کرده و برگ سبز و کارت به اسمشه. ولی نرفته دفترخانه و سند قطعی به اسم خودش نزده. پدرم فوت کرده و وکالتش باطله. ما حصر وراثت و فرم 19 رو گرفتیم. اگر اون شخص بیاد به یکی از وراث وکالت بده ما میتونیم ماشین رو بفروشیم؟ دفترخانه میگه باید اول برید تعویض پلاک. پلاک رو به اسم یکیتون بگیرید. بعد ازون شخص وکالت بگیرید و سند بزنید. تعویض پلاک با حصر وراثت پلاک میزنه راهنماییم کنید ممنون.

پاسخ‌ها:
تمام وراث باید به یک نفر وکالت بدهند تا امکان انتقال سند و تعویض پلاک وجود داشته باشد

برچسب‌ها: عدم انتقال سند خودرو قبل از فوت خریدار
انتقال سند خودرو متوفی
خودرو متوفی
انحصار وراثت
ارث
خودرو
سلام از پلاک ماشین ما شکایت کردن جلوشو بستن چکار باید کرد

پرسش: سلام از پلاک ماشین ما شکایت کردن جلوی پلاک رو بستن چکار باید کرد مشکلی که نیست ؟

پاسخ‌ها:
دو حالت است یا صاحب پلاک تقاضای تخویل پلاک کرده یا شاکی خصوصی دارید .بهتر است ابتدا به واحد راهنمایی و رانندگی شهر مراجعه کنید و علت را جویا شوید بعدا راهکار ش را بخواهید

برچسب‌ها: پیگیری شکایت روی پلاک خودرو
اطلاع از علت شکایت روی پلاک خودرو
شکایت روی پلاک خودرو
خودرو
ارث

پرسش: باسلام عمه ای داشتم که فوت نموده و در زمان حیات تمام اموراتش با من بود و حتی اواخر هزینه سالمندانش می خواهم انحصار وراثت بگیرم در مورد سهام عدالتش که پیش من است، ایشان در زمان حیاط در دفترخانه به من وکالت فروش به دیگران و حتی به خود را داده آمد ، حال که می خواهم اقدام کنم بستگان دیگر راضی به گرفتن یک ریال هم نیستن چه برسه که مدارک بدن، انقدر این قضیه در محل واضح و آشکار است اگر در مورد استشهادیه اقدام کنم شاید سه نفر که هیچ ده نفر هم حاضرند با توجه به حمایت مالی و معنوی که در زمان حیات از ایشان داشتم شهادت بدهند که فقط من وارث ایشان هستم، حال مانده ام که چه کنم , لطفاً راهنمایی بفرمایید ، در ضمن همسر ایشان فوت نموده اولادی هم ندارند و نیز برادر و خواهر ایشان قبل از وی فوت کرده اند، باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام.اگرمتوفی درحین فوت ,,پدریامادریانوه یانتیجه ویاپدربزرگ یامادربزرگ ویابرادرزاده یاخواهرزاده ویانوه برادریاخواهرویاعمه یاخاله یاعمو یادایی ندارندشما جزو وراث قرارمی گیرید ولی هرکدام ازاونهایی که نام بردم باشند شما ارث نمی برید. البته شما اجرت نکهداری وهزینه های انجام دادی را می توانید ازوراث مطالبه وازاموال متوفی بردارید

برچسب‌ها: ارث از عمه
ارث از سهام عدالت
انحصار وراثت
سهام عدالت
ارث
برقراری حقوق و دریافت دیه و غرامت و جانبازی

پرسش: عرض سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم برادر من که در سال 77 در تهران خدمت می کرد و دچار بیماری روحی شد و صرفا بعد از کمیسیون پزشکی معاف کردن مشمول برقراری حقوق و مزایای از کار افتادگی نمیشد متاسفانه برادر بنده حسب اعلام پزشکان مادام العمر بیمار و از کارافتاده شده و بگونه ای که الان بخاطر مصرف قرص اعصاب کلیه هاشونم دچار عارضه شده. لازم بذکر است نامبرده هیچگونه سابقه بیماری نداشته و حتی دور آموزش و گذرانده بودن و در حین خدمت دچار بیماری روحی و روانی شدند که چندین بار در بیمارستان چمران تهران بستری گردیدنو اینکه تا حال بهبودی نیافته و هزینه های درمان طاقت فرسا شده جالب اینکه در برگ معافیت بند 34 پزشکی رو درج کردن که اشاره به تریگولی یعنی کجی گردن داره که زمین و آسمان شاهده ما چنین چیزی ندیدیم حال سوالم اینه میشه براش کاری کرد حقوقی و غرامتی. و جانبازی و اینکه باید شکایت به وزارت دفاع باشه یا یگان و اینکه باید دیوان مطرح کرد یا دادگاه و دادسرای نظامی برای دریافت غرامت و دیه ممنون میشم راهنمایی بفرمائد

پاسخ‌ها:
متاسفانه قدری برای اقدام شاید دیر شده باشد.سال 77اگر سانحه رخداده باشد یعنی نزدیک به بیست و دو سال از واقعه گذشته است و موضوع مشمول مرور زمان شده است.چون در زمان وقوع سانحه قوانین مربوط به مرور زمان حاکم بودند اغلب این قوانین در حال حاضر منسوخ شده اند و شورای نگهبان به علت مخالفت این قاعده با شرع آن را در قوانین بعدی نپذیرفت اما در مورد هر واقعه ای قانون زمان خود واقعه ملاک عمل هست و چون در زمان وقوع این مورد قانون زمان وقوع شمول مرور زمان را پذیرفته بود لذا موضوع مطروحه شما مشمول مرور زمان شده است.

برچسب‌ها: بیماری در حین خدمت سربازی
جانبازی در سربازی
غرامت سربازی
جانبازی
سربازی
حقوق

پرسش: سلام فرزند شهید هستم ، 3 ماه هست که مادرم فوت کردن، ایا بنیاد باید کل حقوق رو به من پرداخت کنند یا نیمی از حقوق ؟ ممنون میشم پاسخ کاملی بفرمایید که بتونم پیگیری کنم ، سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
جنسیت و سن خودتون رو اعلام کنید

برچسب‌ها: مستمری پدر شهید به فرزند در صورت فوت مادر
مستمری پدر شهید به فرزند
مستمری بازماندگان شهید
مستمری
محاسبه اضافه کاری به چه شکل است

پرسش: با سلام خدمت شما، از 14 اسفند 98 تا 26 اردیبهشت 99 به صورت فول تایم اضافه کاری کردم، و می خواستم بدونم نحوه محاسبه این اضافه کاری به چه شکل است، من خودم ساعت ها رو به این شکل حساب کردم که روزهای عادی مه بشه از شنبه تا چهارشنبه از ساعت 8 تا 17 که بشه 9 ساعت رو از هر روز کم میکردم، و روز های پنج شنبه و جمعه و روزهای تعطیل رسمی رو به صورت کامل ساعت هاشو به عنوان اضافه کاری حساب کردم و جمع این ساعت ها شد (اسفند:113، فرودین:271، اردیبهشت:104) حالا میخواستم بدونم این مبلغ اضافه کاری چطوری محاسبه میشه ممنون

پاسخ‌ها:
دادخواست مبنی بر حقوق واضافه کار علیه کارفرما مطرح کنید

برچسب‌ها: نحوه محاسبه اضافه کاری
اضافه کاری کارگر
اضافه کاری
درآوردن نام از شناسنامه

پرسش: سلام.من میخواهم بنا به درخواست خودم پدرم اسم من را از شناسنامه اش حذف کند. چه کار باید کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام. چنین عملی وجاهت قانونی ندارد!

برچسب‌ها: حذف نام فرزند از شناسنامه پدر
نام فرزند در شناسنامه پدر
شناسنامه
ثبت احوال
استعفا کارمند

پرسش: سلام فرهنگی هستم و دارای 30سال و اندی سابقه، دچار مشکلی شدم که غیر مستقیم خودم مقصر هستم. چون از قبل، مسئولین از وضعیت محیط کارم با خبر بودند و بارها و بارها در جریان قرار گرفتند ولی متاسفانه با این که میدونستند، هیچ اقدامی در این زمینه انجام ندادند و دچار مشکل ناخواسته ای شدم. حال با این که یک ماه باقیمانده از سال تحصیلی خدمات من رسما تمام می‌شود، به صورت هشدار از من خواستند بالاجبار استعفا دهم. آیا راهکاری برای حقوق و غیره من و این که تمامی بیمه 30 ساله خودم را پرداخت کرده‌ام و این که دختر و نوه من با من زندگی می‌کنند. نگرانم و از استعفا هیچ نمی‌دانم. لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سوال مفهوم نیست

برچسب‌ها: حقوق و مزایای کارمند در صورت استعفا اجباری
استعفا اجباری
استعفا
بیمه
مهریه خارج از ایران

پرسش: سلام، ببخشید کسی که در کانادا زندگی‌ می‌کند، اگر بخواد جدا شه میتونه مهریه شو بگیره؟ و اگه میشه لطفا بگین از چه طریق؟ مرد باید بیاد ایران؟ آیا این جمله صحیحه که بدون این که مرد بیاد ایران ، میشه مهریه رو گرفت داخل همون کشور ثانی؟ و این که اگه مرد بیاد ایران ممنوع الخروج میشه؟

پاسخ‌ها:
خیر نیازی به حضور مرد در ایران نیست.از طریق اخذ وکیل در ایران میتوانید پیگیری کنید و در خصوص ممنوع الخروجی نیز در صورت پیگیری توسط خانم بله . در صورت ابهام یا سوال و مشاوره با شماره زیر تماس بگیرید 09155212475 پریسا عطاریان وکیل پایه یک دادگستری

برچسب‌ها: نحوه پرداخت مهریه در خارج از کشور
پرداخت مهریه در خارج از کشور
مطالبه مهریه از زوج در خارج از کشور
ممنوع الخروجی مهریه
مطالبه مهریه در خارج از ایران
مطالبه مهریه
مهریه