rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
من فرزند جانباز 70 درصد هستم و 16 سال است که آتش نشانم، چرا بیمه و مالیات از حقوق من کسر میشود؟

پرسش: من فرزند جانباز قطع نخاع 70 درصد هستم و 16 ساله که آتش نشانم چرا من باید مانند یک فرد کاملا عادی بیمه و مالیاتم از مبلغ دریافتی ام کسر شود؟ ولی فرزندان معظم شهدا این کسورات را ندارند که البته حق مسلم آنها است. چرا در زمینه تغییر پست سازمانی باید دمار از روزگار من دربیاورند با توجه به سوابق درخشان خدمتی ام من آتش نشان تلاشگر شده ام آتش نشان نمونه شده ام و 12 سال در قسمت عملیات خدمت کرده ام، بارها و بارها در اثر شرایط سخت کاری دچار سانحه شده ام و در آخرین مرتبه دچار پارگی دیسک کمر شدم مدرک کارشناسی من را شهرداری اراک قبول نمیکند و این در صورتی است که همکار همدوره ای من که مدرک کارشناسی حقوق دارند که هیچ ارتباطی با شغل آتش نشان ندارد پست کارشناسی خود را چند سال است که تحویل گرفته!!!! لااقل مثل افراد عادی با ما برخورد شود؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
به نماینده خود در مجلس شورای اسلامی بگویید سایت که کاری نمیتونه انجام بده

برچسب‌ها: معافیت بیمه و مالیات فرزندان جانبازان
بیمه و مالیات فرزندان جانبازان
فرزندان جانبازان
معافیت کفالت پدر

پرسش: سلام من تک فرزند هستم و پدرم متولد 1344 و چند سال پیش در ناحیه ستون فقرات عمل جراحی داشت الان هم مشکل حرکت دارد ولی به هر حال کار می کند من هم سرکار می روم و کمک خرج خانواده هستم. با این شرایط ایا شامل کفالت پدر می شوم ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: معافیت کفالت پدر
معافیت سربازی
سربازی
اولاد ذکور

پرسش: می خواستم بدونم قانونی مبنی بر اولاد ذکور وجود دارد؟ ویا منظور همان وقف اولاد ذکور است، و اگر منظور همان وقف اولاد ذکور می باشد باید در اداره اوقاف ثبت شده باشد یا اگر ثبت نشده باشد ایا این گفته ارزش قانونی دارد یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام متاسفانه سوالتان ابهام دارد..

برچسب‌ها: وقف اولاد ذکور
اولاد ذکور
وقف
عدم انجام تعهد در قرارداد

پرسش: سلام یک سال قبل زمینی باغی از فردی خریدم و تعهد کرد اطراف آن را فنس کند و از این بابت اضافه تر پول دادم ولی اکنون فنس نکرده و طفره می رود لازم به ذکر است امروز اختلاف زمین با فنس و بدون فنس خیلی زیاد است لطف کنید بنده را راهنمایی کنید اولا چگونه شکایت کنم و ثانیا میزان خسارت را چگونه برآورد کنم ؟

پاسخ‌ها:
محتملا مانع جهادی دارد

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد در قرارداد
خسارت
اراضی ملی

پرسش: با سلام از امور اراضی به صورت کاملا قانونی واگذاری زمین برای درختکاری گرفتم. اکنون معارض محلی پیدا کردم باید چیکار کنم که ایجاد مزاحمت نکنن، و به دادگاه دادخواست داده اند ایا از لحاظ قانونی میتونن کاری انجام بدن یا خیر؟ خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
ممکن است

برچسب‌ها: معارض محلی
زمین
اراضی ملی
حقوقی

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید برام ابلاغیه اومده که تجدید نظر رد شده و حکم قطعیه من 47 میلیون بدهکارم آیا میتونم قسطی کنم و اینکه کی باید درخواست کنم بنده یه کارگر ساده ام درامدم خیلی کمه لطفا راهنمایی کنین ممنون میشم

پاسخ‌ها:
دادخواست اعسار بدهید

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت بدهی
اعسار
تصادف در دنده عقب

پرسش: شب بعد از پارک سمند موتور سیکلت پشت من در نقطه کور سمند پارک نموده از دو طرف آینه ها دیده نمیشه من با دنده عقب زدم به اون در برخورد مقصر کیه ممنون از لطف تان

پاسخ‌ها:
هر کس دنده عقب تصادف کرده

برچسب‌ها: مقصر تصادف در دنده عقب
مقصر تصادف
تصادف
درباره گمشدن پرونده

پرسش: پدرم در طول جنگ تحمیلی 6ماه جنگید کارت هم داره یک ماه هم بستری بود اهواز بیمارستان رازی الان هر جا میره میگه اسمی یا پرونده ای نداره

پاسخ‌ها:
مدارک بالینی برای اعطای جانبازی لازمه

برچسب‌ها: گم شدن پرونده جبهه پدر
پرونده جبهه پدر
پرونده جبهه
امضا گرفتن

پرسش: با سلام حدودا دوسال پیش پدرم برگه هایی می آورد و میداد من داخل خانه امضا کنم و چون که برگه ها رو به هممون میداد من شک نکردم برگه های چاپی مهر و امضا شده و میگفت حق خواندن ندارید هیچکدومتون و من هم چون به پدرم اطمینان داشتم نمیخوندم نگو که اونا خونده بودن ولی من نمیخوندم بعدا گفتم اینها چیه هی میاری و میبری من دیگه امضا نمیکنم به من گفت مال ملک هست من دارم میزنم به نام شماها میخوای امضا کن میخوای نکن من رفتم یه روز دفتر اسناد رسمی و گفت هیچ ملکی حتی 1 دانگ به نام شما نیست بعدا چند وقت پیش حدود 2 هفته پیش به من میگه من از ارث محرومت کردم نکرده باشم هم میکنم من شصتم خبر اومد که اون برگه ها انگار یه چيزی بوده هرچی بهش گفتم بارشون میگه نمیارم من یه خواهر دارم که حدود 1 ساله ازدواج کرده برادر هم ندارم من و خواهرم مادرم و پدرم جفتشون در حیات هستن من چند تا سوال داشتم یک اینکه آیا میشه من رو از ارث محروم کرده باشن من مجرد هستم و اینکه آیا از این ارث شوهر خواهر من هم میبره چیزی ؟ و اینکه خواهرم چقدر میبره؟ مادرم چقدر میبره؟ فرقی بین من و خواهرم هست که اون ازدواج کرده و من مجردم ؟ آیا میتونم برم و امضا هایی که کردم رو ابطال کنم؟ و اینکه اگر پدرم وصیتی کرده باشه از کجا میتونم پیگیری کنم ببینم چیه ؟ و یه سوال مهم اینکه آیا میشه پدرم ارثیه من رو به خواهر و یا مادرم انتقال بده اونها به من خرد خرد مثل پول تو جیبی بدن ؟ من دیپلم دارم و خیلی آدم بی غل و غش و ساده ای هستم سرم کلاه گذاشتن خواهشا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
باسلام پدر در زمان حیات حق داره تمام دارایی اش را بنام یکی از فرزندانش انتقال دهد،سهم پسر 2برابر خواهر هست،داماد ارثی نمیبرد

برچسب‌ها: محرومیت از ارث
گرفتن امضا با فریب
ارث
وصیت
نقطه زنی در پرونده حقوقی

پرسش: با سلام ایا در مورد پروندهای حقوقی قاضی پرونده اجازه نقطه زنی برای اثبات بی گناهی میدهد چون شخصی از ما شکایت کرده که من به شهر انها رفتم و قرارداد شفاهی بسته ام و بعد از گرفتن پول دستی زیر قرارداد زده ام در صورتی که من از اول عمرم تا بحال به شهر انها که 700 کیلو متر فاصله هست یکبار هم نرفتم با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت صلاح دید قاضی ممکن است

برچسب‌ها: نقطه زنی در پرونده حقوقی
نقطه زنی سیم کارت
نقطه زنی
بیمه ی پدر برای فرزند دختر

پرسش: باعرض سلام . من دختر 27 ساله ی مجردی هستم من قبل از شاغل شدن تحت پوشش بیمه ی پدر بودم از سال 96 خودم شاغل شدم و سه سال برام حق بیمه از محل کارم رد شد الان به دلیل انتقال منزل به شهرستان از محل کارم استعفا دادم اکنون میتوانم دوباره تحت پوشش بیمه ی پدرم که بازنشسته و مستمری بگیر تامین اجتماعی هست قرار بگیرم ؟ اگر مجدد جایی مشغول کار شوم مجدد میتوانم خودم ادامه ی بیمه ی سه ساله که داشتم بیمه شوم ؟ یا بیمه ی اختیاری شوم ؟ و دوباره میتوانم تحت پوشش بیمه ی پدرم قرار بگیرم برای بار دوم ؟ یا فقط یکبار میتوانم به تحت پوشش پدر رجوع کنم ؟

پاسخ‌ها:
شما تا وقتی مجرد هستید می توانید از بیمه پدرتان استفاده کنید

برچسب‌ها: دختر تحت پوشش بیمه پدر
پوشش بیمه پدر
بیمه
مسئولیت شریک در قبال ثالث

پرسش: سلام با شخصی شریک شدیم و مغازه ای رو راه اندازی کردیم ، جواز کسب مغازه با اجازه محضری من بنام شریکم گرفته شده و فقط داخل جواز کسب عبارت " شریک دارد " درج شده است . حالا دو تا سئوال از حضور اساتید دارم : 1- آیا اگر شریکم اوراق تعهد آوری رو امضا بکنه یا معاملاتی رو انجام بده که باعث ایجاد ضرر بشه و نسبت به ثالث بدهکاری ایجاد کنه آیا بنده هم که جواز کسب بنام ندارم باید نسبت به ثالث جبران کننده ضرر و زیان ایجاد شده باشم یا صرفا شریکی که دارای جواز کسب هست و خودش اوراق رو امضا کرده مسئوله ؟ 2- آیا اگر شریکم با جواز کسبی که داره دست چک بگیره و یا وامی رو دریافت بکنه و بدهی بالا بیاره آیا من هم باید در جبران خسارت او سهیم باشم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام. همه شرکا نسبت به سهم خود در شراکت ،نسبت در سود و زیان شریک هستند و درصورتیکه شراکت احراز شود باید به همین شکل رفتار شود. موفق باشید
سلام بستگی به توافقات اولیه شما و نوع عقد و ... دارد خیر در مورد اخذ وام و صدور چک بلامحل ، فقط امضا کننده مسئولیت پرداخت خواهد داشت و نه شما

برچسب‌ها: مسئولیت شریک در قبال ثالث
مسئولیت شریک
شراکت
شریک
تاریخ دریافت کارت ملی

پرسش: سلام من امیررضا 15 ساله هستم خواستم بدونم چقدر دیگه کارت ملی میدن بهم ثبت نام کردم رسیدم دارم اما نمیدونم تاریخ دریافت کی باشه 5فرودین1400 ثبت نام کردم

پاسخ‌ها:
با سلام. سوال شما حقوقی نیست . موفق باشید

برچسب‌ها: دریافت کارت ملی
کارت ملی
قیود خدمتی

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید رهایی نامبرده ناشی از قیود خدمتی نمی باشد یعنی چی لطفا راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: رهایی نامبرده ناشی از قیود خدمتی نمی باشد
قیود خدمتی
حکم غیابی

پرسش: با سلام چندی پیش من در خودرو خود یک گوشی موبایل بدون سیمکارت پیدا کردم و برای پیدا کردن صاحب گوشی چند ماهی مشغول جستجو بودم تا این که صاحب گوشی را پیدا نموده و گوشی را بهش دادم اما در همین حین ایشان شکایت کرده و دادگاه حکم غیابی یک سال حبس صادر کرده و من بی خبر بوده ام حالا که گوشی ‌را ‌به صاحب خودش برگردانده ام ایشان رضایت داده است اما دادگاه میگوید تحصیل بر مال مسروقه بخشیدنی نیست من باید چکار بکنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام‌ اگر رای غیابی میباشد واخواهی نمایید و اگر قطعی است اعاده دادرسی

برچسب‌ها: رضایت شاکی
تحصیل مال مسروقه
حکم غیابی
گرفتن وکیل اقساطی

پرسش: سلام. برای چند پرونده وکیل میخواستم .البته بدلیل وضعیت مالی ،حق وکالت را اقساطی میتوانم بپردازم. در شیراز زندگی میکنم. زنده باشید.

پاسخ‌ها:
09167890355تماس بگیر
با سلام. شما میتوانید با وکیل هرگونه که تمایل دارید در مورد پرداخت حق الوکاله به توافق برسید . موفق باشید

برچسب‌ها: درخواست وکیل
وکیل
استرداد لاشه چک

پرسش: باسلام بنده 3 فقره چک به یه نفر که پشت چکها رو امضا زده داده ام که باهاش خرید کنه و چکها رو پاس کنه ولی متاسفانه چکها رو پاس نکرد و دارنده چکها هم چکها رو پس نمیده آیا میتوان از دارنده چکها تقاضای استرداد لاشه چکها رو کرد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر

برچسب‌ها: استرداد لاشه چک
چک
راهنمایی آزمون

پرسش: سلام وقت بخیر خداقوت. بنده ق. هستم داوطلب آزمون وکالت 1400هستم. میخوام تازه کتاب بخرم برای شروع اما نمیدونم چه کتابایی بخرم هر کسی یه چیزی میگه. یکی میگه کتابای تست بخر یکی میگه کتابای آزمون بخر یکی میگه کتابای دانشگاه رو بخون. راستش نمیدونم چطوری و از کجا شروع کنم. لطف کنید راهنماییم کنید ممنون میشم. در مورد بازار کار وکالت و اینکه اوضاعش الان چطور هست ممنون میشم اطلاعاتی رو بهم بدید.

پاسخ‌ها:
درود به سایت موسسه دادستان رجوع کنید و بودجه بندی آزمونها را دریافت نمایید تمامی منابع لازم به شما ارائه می شود

برچسب‌ها: آزمون وکالت
اعسار

پرسش: من از شخصی 3 میلیون تومان چک برگشت کردم سال 97 و در سال 99 اقدام کردم تو این دو سال ایشون با اون حساب که چک کشیدن کار نکرده حتی ماشین خریده بنام خانومش و سرپرست کارگاه لوله گذاری فاضلاب هست که در سال 98 پیش پیمانکاری کار میکرد که حدود 5 میلیون حقوق میگرفت حتما امسال خیلی بیشتر میگیره و در اعسار خود هم گفته هیچ مالی نداره من چکار باید بکنم تا اعسار اون رد بشه . ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام. اگر در ازای طلبی که از ایشان دارید ،مالی به بدهکار داده اید ،پذیرش اعسار منوط به اثبات اتلاف حقیقی یا حکمی آن مال است ، و با احراز پرداخت معوض بودن دین ، اعسار طرف مقابل به موجب ماده هفت قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب 1394 نباید بدون اثبات تلف شدن آن مال پذیرفته شود ، درضمن میتوانید علاوه بر استناد به ماده مذکور ، لیستی از اموال بدهکار را نیز به مرجع رسیدگی کننده ارائه کنید . موفق باشید
سلام شما ( خوانده دعوای اعسار ) باید با دلیل و مدارک ثابت نمایید که مدعی اعسار ، متمول می باشد و معسر نیست البته دادگاه از اداره ثبت و بانک مرکزی و راهور استعلام خواهد کرد

برچسب‌ها: رد اعسار چک برگشتی
اعسار چک برگشتی
چک برگشتی
اعسار
چک
قسط بندی دیه

پرسش: سلام پدر من با یه نفر دعواش شده و 30 میلیون دیه بریده شده امکان قسط بندی وجود داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام باید دعوی اعسار مطرح کنید

برچسب‌ها: قسط بندی دیه
دیه
هزینه آسانسور

پرسش: ساختمان محل سکونت ما 6 طبقه اس که طبقات 5 و 6 دوبلکسه البته آسانسور هم در طبقه 5 و هم در طبقه 6 درب داره و مورد استفاده قرار می گیره. برای هزینه های تعمیرات آسانسور واحد 5 ادعا میکنه چون دوبلکسه و تک واحد محسوب میشه باید هزینه یک واحد رو بده. آیا باید با توجه به ادعای دوبلکس بودن هزینه تک واحد در تعمیرات بده یا چون هم در طبقه 5 اسانسور رو استفاده میکنه هم در طبقه 6 باید برای هر واحد هزینه جدا بده ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام. با استناد به ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها ،هزینه مشاعات آپارتمان ،با توجه به متراژ هر واحد نسبت به کل آپارتمان محاسبه میشود مگر اینکه ساکنان آپارتمان به نحو دیگری به توافق برسند. موفق باشید

برچسب‌ها: هزینه تعمیر آسانسور در ساختمان
هزینه مشاعات ساختمان
آسانسور در ساختمان
استفاده از تخم درختان شهرداری

پرسش: سلام علیکم پدر بنده از تخم درختان ابریشم متعلق به شهرداری که زیر درختان شهرداری ریخته است استفاده میکند و انها را میکارد و بعد از اینکه تبدیل به نهال شد میفروشد. آیا این کار اشکال شرعی و قانونی دارد؟

پاسخ‌ها:
خیر از مباهات می باشد و اشکالی ندارد

برچسب‌ها: شهرداری
حذف شروط ضمن عقد

پرسش: سلام آیا شرط حق محل سکونت که در عقد نامه به زوجه داده شده است قابل حذف کردن است؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: حذف شروط ضمن عقد
حذف شرط محل سکونت
محل سکونت زوجین
انتقال اموال قبل از عقد

پرسش: باسلام و خدا قوت. از ارومیه مزاحمتون میشم. میخواستم بدونم من چند روز قبل عقد بخوام تمام اموال منقول و غیر منقول به نام برادرم بکنم. بعد ازدواج همسرم میتونه فرار از دین یا باطل کردن اموال انتقالی و بجهت مهریه تصرف کنه؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: انتقال اموال قبل از ازدواج
مهریه
مفقودی مدارک موتور

پرسش: سلام من سال 92 موتوری خریدم با مدارک کامل ولی فروشنده یه مغازه دار بود که قولنامه ای که نوشت را به من تحویل نداد و فقط مدارک تحویل داد. الان هم تمام مدارک موتور مفقود شده فقط کارت بنزین موجود هست . میخواستم بدونم میشود موتور را بنام زد میشه صاحب موتور را پیدا کرد پیش مغازه دار هم رفتم گفت تا الان چند نفر مغازه دار عوض شده از سال 92 تا الان. ممنون؟؟

پاسخ‌ها:
سلام: وقت بخیر. استشهادیه مبنی بر خرید تنظیم کن و دادخواست اثباب مالکیت و الزام به تنظیم سند تقدیم دادگاه کن در صورت تمایل حاضرم برایت تنظیم کنم. رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. amirizadeh.blogsky.com

برچسب‌ها: مفقودی مدارک موتور سیکلت
موتور سیکلت
چک کردن تماس تصویری واتساپ

پرسش: سلام .. وقتتون بخیر من با آقایی اشنا که نظامی هستن و ادعا دارن که مکالمات تصویری من در واتساپ رو که مربوط به گذشته بوده و دیلیت اکانت شده رو چک کردن .. ایا امکان دارد ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: چک کردن تماس تصویری واتساپ
واتساپ
مجوز برای حصار کشی و خانه کارگری با خانه باغ

پرسش: با سلام بنده یک زمین زراعی ، یک دانگ از 6 دانگ رو خریداری کردم و این یک دانگ سند تک برگ داره. با توجه به اینکه قبل از خرید من تمامی اعضا به یکی از اعضا بابت ساخت خانه کارگری رضایت داده اند. جهاد کشاورزی شهرستان میگه که نمی شه به بقیه اعضا مجوز بده. میخواستم راهنمایی کنید آیا میشه مجوز احداث خانه کارگری با این شرایط گرفت؟ ممنون

پاسخ‌ها:
خیر. فقط در صورت موافقت جهاد امکان ساخت وجود دارد . و اگر بدون موافقت جهاد ، ساخت انجام بشود ، جهاد می تواند دستور تخریب بدهد

برچسب‌ها: مجوز خانه کارگری در زمین
مجوز حصارکشی زمین
جهاد کشاورزی
مالیات بر خانه های خالی

پرسش: سلام. من یک خانه ی شخصی دو طبقه برای خودم ساخته ام. نمیتوان که مستاجر اورد من برای اسایش خودم مستاجر نمیاورم یعنی چی که خانه ای خالی باید مالیات دهند من از 19 سالکی کار کرده ام بعد از عمری یک خانه ی دو طبقه درست کرده ام در رفاهو ارامش باشم ایا باید مالیاتش را بدهدم؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: مالیات بر خانه های خالی
مالیات
رفع تصرف عدوانی

پرسش: باسلام. سال نو مبارک. بنده دوسال پیش سرقفلی مغازه ای را دربازار خریداری کردم به مبلغ 200 میلیون 150 تومن دادم 50 تومن پای سند. مغازه را تحویل گرفتم. یکسال تحویل اینجانب بود. قولنامه کد رهگیری و دستگاه پوز (کارت خان) نیز از بانک دریافت کردم. بعد از یکسال بدلیل بالا رفتن قیمت ملک. صاحب ملک امد و گفت پشیمان شده. مغازه را قفل کرد. بنده شکایت کردم. اما قاضی هیچ ترتیب اثری ندادن و گفتن پرونده مختومه شده. والسلام. و العان صاحب ملک مغازه را باز کرده و با اثاثیه بنده مشغول بکار هستن. و لوازم بنده را برای فروش گذاشته اند. مانده ام چکار کنم. کسی را ندارم. پول برای گرفتن وکیل ندارم. اما اون اقا پارتی داره. پول داره اشنا داره. خواهشا کمکم کنید. تا حقمو از ایشون بگیرم .. بنده دارای قولنامه و کد رهگیری از بنگاه معاملات ملکی میباشم. اما قاضی حتی به انها نگاهی نکرد. عاجزانه تمنا میکنم کمکم کنید. بنده یه مادر فلج دارم که از او مراقبت میکنم. بخدا کسیو ندارم. راضیم حق زحمت شما را از سهم مغازه بپردازم. کمک کنید. کمک کنید. کمک کنید. عاجزانه تمنا میکنم کمکم کنید. از جواب وکیل قبلی چیزی نفهمیدم. من که کاملا توضیح دادم

پاسخ‌ها:
سلام: وقت بخیر. شما می بایستی بعنوان تصرف عدوانی ( کیفری ) شکایت می کردی ولیکن می توانی وارد مغازه شوی و قفل را تعویض نمایی و از ورودش جلوگیری کنی چنانچه ادعایی دارد ایشان برود شکایت کند. رضا امیری زاده وکیل پایه یک دادگستری استان قم. amirizadeh.blogsky.com

برچسب‌ها: رفع تصرف مغازه
خرید سرقفلی مغازه
سرقفلی
چگونگی رفع سند بازداشتی ضامن

پرسش: دوست من که لال و کر می باشد در سال 57 با قولنامه ملکی رو خریداری کرده و متاسفانه سند رسمی ثبت نشده الان همسر فروشنده بابت مهریه سند را توقیف کرده بود که ما دادخواست شخص ثالث داده بودیم که حکم عدم استماع صادر شد و در حین دادخواست ورود شخص ثالث سندی به عنوان ضامن خواستن الان با همسر طرف مصالحه و سند بنام زده شده حالا میخوام چطور رفع سند بازداشتی ضامن را داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
سلام خواهان دعوا باید ابتدا درخواست استرداد دعوا نماید و سپس شما هم درخواست رفع توقیف مال مورد وثیقه ، را نمایید و ..

برچسب‌ها: چگونگی رفع سند بازداشتی ضامن
رفع بازداشت سند
تغییر نام

پرسش: سلام. من 34 سال دارم. شناسنامه ام اسم مرضیه هست ولی از بچگی مرجان صدام میزدن. امکان تغییر مرضیه به اسم مرجان در شناسنامه ام وجود داره؟

پاسخ‌ها:
سلام جهت تغییر نام ابتدا به اداره ثبت مراجعه نمایید
سلام وقت بخیر. اصولا اسامی مذهبی را به سختی می‌توان تغییر داد خصوصا در دادگاه‌های شهرستانها. ولی از نظر اینجانب اقدام کنید انشاالله که موفق باشید

برچسب‌ها: تغییر نام مرضیه
تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
تهدید و مزاحمت

پرسش: با سلام و خسته نباشید . من حدود 13 سال پس از ازدواج از همسر خود با وجود یه بچه جدا شدم و پس از 4 سال مجددا با همسر سابقم به توافق رسیدیم و قصد ازدواج مجدد داریم . ولی در مدت طلاق همسر سابقم با فردی ارتباط داشته (صیغه) و او تهدید کرده در صورت جدا شدن (پس از خاتمه صیغه) از وی بلایی سر او خواهد آورد و نیز این فرد به صورت نامشخص دسترسی به شماره من پیدا کرده و تهدید کرده که به محل کار من آمده و آبروریزی خواهد کرد و نیز آدرس منزل را پیدا کرده و مزاحمت بوجود می آور. با توجه به این که هنوز عقد رسمی بدلیل ترس از تهدیدات فرد مورد نظر صورت نگرفته و اینکه فرد آرام و آبروداری هستم و به آن خیلی اهمیت میدهم و حتی با این که خلاف از سمت من نمیباشد و فقط از آبروریزی و مزاحمت فرد مورد نظر می ترسم چه کار باید انجام دهم . لازم به ذکر است این فرد یکی از افراد به قوله خودشات لات می باشد که از هیچ کاری کوتاهی نمیکند. ضمنا برنامه ضبط صدا و تماس نیز روی گوشی نصب کرده ام آیا قابل استناد می باشد. لطفا کمکتان را دریغ نفرمایید .

پاسخ‌ها:
سلام. شکوائیه باعنوان مزاحمت و تهدید مطرح کنید و چنین شخصی را به دادسرا بکشانید

برچسب‌ها: تهدید به آبروریزی در محل کار
تهدید
مزاحمت
استناد به صدا برای تهدید
نحوه انتقال مالکیت و تنظیم سند اراضی کشاورزی اصلاحات ارضی

پرسش: سلام علیکم احتراماً پدر به رحمت خدا رفته اند و اموال ایشان اراضی دیمی و آبی روستایی می باشد که مقداری از پلاک ثبتی روستا و در قالب یک نسخه نسخ اصلاحات ارضی می باشد که به نام پدر می باشد . 1- امکان انتقال مالکیت زمین های موضوع نسخ به وراث وجود دارد یا خیر ؟ به برگه انتقال مالکیت چه عنوانی گفته می شود ؟ 2- نحوه تنظیم سند نسخ موضوعه به چه صورت می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام مخاطب محترم. خدا ایشان را رحمت کند. طبق قانون شما و ورثه مرحوم پدرتان قهراً مالک اراضی موضوع خلاصه سند زراعی ایشان هستید. پیشنهاد می شود ضمن تهیه کروکی دقیق ملک موضوع سند ذیل نظر کارشناس رسمی دادگستری، با تکمیل مدارک و مستندات و همچنین گواهی حصر وراثت صادره، وارد سامانه قانون تعیین تکلیف اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی شوید و با بارگذاری مدارک و مستندات خویش اقدام به تشکیل پرونده نمایید. پس از تشکیل پرونده، از سوی اداره ثبت محل وقوع ملک پیامکی جهت حضور ورثه یا نماینده ورثه (ورثه می توانند به یکی از وراث جهت پیگیری امور اخذ سند وکالتنامه کاری بدهند) ارسال خواهد شد. پس از تکمیل مستندات و تعیین اوقات در نهایت اداره ثبت به نام جمیع ورثه به نسبت سهام ایشان سند رسمی مالکیت صادر خواهد نمود. پس از صدور سند مالکیت هرگونه نقل و انتقالی می توانید انجام دهید. همچنین اگر ورثه به هر دلیل، قصد اخذ سند رسمی را ندارند و می خواهند سهم خود را به فروش برسانند و منتقل کنند، می توانند با ارائه نسخه برابر با اصل سند رسمی نسق زراعی و گواهی حصر وراثت صادره به یکی از دفترخانه های اسناد رسمی مراجعه و بدواً در خصوص میزان سهم خویش از اراضی موضوع سند به خریدار وکالت دهند سپس طی سند اقرارنامه اعلام نمایند که اراضی موضوع وکالتنامه مزبور را که مثلاً ده درصد یا بیست درصد از کل اراضی موضوع سند نسقی است را با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه آن در به خریدار فروخته و هرگونه ادعایی در خصوص آن را از خود سلب و اسقاط می نمایند.همچنین آگاه باشید به هیچ عنوان تا قبل از اعلام نظر سازمان جهاد کشاورزی اقدام به تفکیک و خرد نمودن نسق مزبور نکنید چرا که این عمل، طبق قانون اصلاح قانون حفظ اراضی زراعی و باغ ها و قانون منع خرد شدن اراضی زراعی و باغ ها به کمتر از حد نصاب قانونی و سایر قوانین مرتبط جرم می باشد. ولی شما می توانید به صورت مشاعی اقدام به انتقال سهم خود نمایید. موفق و پایدار باشید. به هر حال

برچسب‌ها: انتقال مالکیت زمین
تنظیم سند اراضی کشاورزی اصلاحات ارضی
سند زمین
زمین
مشاوره خانواده

پرسش: مدتیه شوهرم خیانت کرده اولش پنهانی بعد علنی کرد الآن چندساله متادون مصرف میکنه علاوه بر اون چند ماهه کلونازپام میخوره حالت روانی پیدا کرده با چاقو میاد منو تهدید میکنه میگه باید بری بیرون اون خانمه سرکارش میزاره حالا منم دیشب زدم بیرون ولی اون خونه نبود اما چندبار تا حالا بیرونم کرده . حالا میخوام یه شکایت آنلاین بدم که بگم منو بیرون کرده نمیخوام عدم تمکین برام بزنه. میخوام بدونم میتونم از ان خانم شکایت کنم چون اون میدونه شوهرم متاهله و ول کن نیست؟لطفاً راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
مهریه خودت را اجرا بگذار و اگر چاره داری فکری کن اعتیاد معمولا چاره‌ای ندارد

برچسب‌ها: شکایت از زن به دلیل رابطه نامشروع با شوهر
خیانت همسر
دادگاه

پرسش: سلام برای من امروز اس م س اومده اقای ......پرونده شما به شماره فلان به شماره بایگانی فلان به شعبه 2 اجرای کیفری واصل شد در صورت نیاز به حضور ابلاغ خواهد شد میخواستم بدونم داستان چیه ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام ماجرا را شما که طرف پرونده هستید باید بدانید در غیر این صورت مراجعه کنید که به احتمال زیاد تحت عنوان اتهامی محکوم به مجازات شده‌اید

برچسب‌ها: پرونده به شعبه اجرای کیفری واصل شد
دریافت مستمری

پرسش: دخترم مستمربگیری خودم است. اکنون قصد رفتن به خارج از کشور دارد ایا با خارج رفتنش حقوق مستمری میتواند دریافت بکند ؟

پاسخ‌ها:
خیر

برچسب‌ها: دریافت مستمری والدین در صورت خروج از کشور
دریافت مستمری
مستمری
هزینه سالانه فضای سبز

پرسش: با سلام و احترام هزینه خاک و کود و درخت کاری و گل کاری سالانه فضای سبز بعهده مالک هست یا مستاجر؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام مستاجر

برچسب‌ها: هزینه فضای سبز آپارتمان اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
موجر
مستاجر
گرفتن سند برای باغچه قولنامه ای

پرسش: سلام و خسته نباشید. من 2 سال پیش یک باغچه به متراژ تقریبی 900‪ متر خریدم. این باغچه قسمتی از یک باغ بزرگ بود که سند آن نسقی بوده. صاحب اصلی باغ فوت کرده و فرزندان پس از انحصار وراثت باغ رو میفروشن. خریدار هم باغ رو چند تیکه کرده و میفروشه. خواستم ببینم من می تونم برای باغچه سند رسمی بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سند نسقی یا مالکیت ،,؟

برچسب‌ها: گرفتن سند برای باغچه قولنامه ای
سند باغچه
سند
تغییر مهریه

پرسش: با سلام و احترام لطفا راهنمایی فرمایید آیا می توانم تمام یا بخشی از واحد مسکونی خود را مابه ازاء مهریه به همسر خود واگذار نمایم؟ آیا این امر با توافق رسمی قابل انجام است و یا لازم است حتما در سند تک برگی درج گردد؟

پاسخ‌ها:
برید محضر در مقابل هم صلح کنید والا ضرر میکنید

برچسب‌ها: تغییر مهریه
مهریه
انتقال مشروط

پرسش: با سلام و احترام لطفا راهنمایی فرمایید آیا می توان ملکی را به صورت مشروط و قابل برگشت به شخص دیگری واگذار نمود؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی بیع سرط

برچسب‌ها: انتقال مشروط ملک
ملک
دخالت اطرافیان در زندگی مشترک

پرسش: باسلام و عرض ادب مرد/37 ساله/کارمند رسمی دولت هستم. در زمان عقد و در عقدنامه قید کردیم محل زندگی توافقی باشد. در مدت 5 سال ابتدایی زندگی زناشویی با همسرم در یک شهرستانی که محل کارم بوده و نه بنده و نه همسرم بومی آنجا نبودیم زندگی کردیم. بعد از 5 ساال به شهرستان محل زندگی همسرم انتقالی گرفتم و الان حدودا مدت یک سال هست در این شهر زندگی میکنیم. متاسفانه شدیدا بدلیل دخالت های مادرزنم و برادرزن هایم زندگیم رو تحت شعاع خودش قرار داده و همسرم با من سرناسازگاری داره و با وقوع هر بگومگوی ساده در زندگی موضوع رو بزرگ کرده و باعث دخالت های اطرافیانش در تمامی مسائل زندگیم شده است. در حالیکه قبلا در شهرستان بودیم این موضوع تقریبا وجود نداشت. از فوت پدرزنم حدود 35 سال میگذرد و متاسفانه بزرگتری غیر از مادر زنم و دو برادر همسرم نیست که اوناهم همیشه حق رو به همسرم میدن... 1. با وجود اینکه در عقدنامه محل زندگی توافقی ذکر شده آیا من میتونم برای نجات زندگیم به محل کار شهرستان قبلی برگردم و همسرمم رو با خودم ببرم؟ 2. گویا راه حل قانونی برای شکایت از دخالت های اطرافیان در زندگیم نیست. چطوری میتونم شر اونارو از زندگیم دفع کنم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام سکونت با توافق ممکن است ‌

برچسب‌ها: دخالت اطرافیان در زندگی مشترک
دخالت خانواده زن در زندگی
برقراری حقوق پدر بزرگ برای نوه

پرسش: آیا امکان برقراری حقوق پدر بزرگ برای نوه پسری امکان پذیر است نوه پسری خانمی بیوه هستند با یک فرزند 3ساله دختر که هیچ منبع درآمدی ندارن که پدرشون هم فردی بیکار ومعتاد هستند

پاسخ‌ها:
سلام دختر در صورت نداشتن پدر می تواند مستمری پدربزرگ را بگیرد.

برچسب‌ها: برقراری حقوق پدر بزرگ برای نوه
دریافت مستمری پدر بزرگ توسط نوه
مستمری بازماندگان
مستمری
کلاهبرداری ملکی

پرسش: سلام،7ماه است ملکی به مساحت 45غصب خریدم، الان متوجه شدم که صاحب این زمین یک نفر دیگر است، و شخص دوم که زمین را به من فروخته بدون اطلاع صاحب اصلی زمین را به من فروخته،در حدود 100میلیون خرج زمین کردم،الان باید چکار کنم آیا به زمین میرسم یا نه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
باید تحت عنوان انتقال مال غیر و کلاهبرداری طرح شکایت نمایید

برچسب‌ها: فروش ملک غیر
فروش زمین غیر
ملک
سرقت خودرو

پرسش: سلام شخصی خودروی من را موقع خرید در مغازه کلید داخلش بود سرقت کرده و بعد سه ساعت متوجه شدم که فلان شخص بردش شکایت کردم گفت من طلب مالی دارم در صورتیکه هیچ قولنامه و قراردادی نداره مبنی بر معامله 30تومن داد به من. اونم به حساب من نریخت به حساب دوستم ریخت ولی من قبول دارم سی تا بدهکارشم .. پولاش سودی بودن 70 تومن سود دادمش تو 36 ماه ماهی 1900 و الان میگه علاوه بر 70 تا 150 تا دیگه میخام دادگاه سرقت زد براش و رای منع تعقیب صادر کرد . خواهرش تو دادگاه کار میکنه اعمال نفوذ کرد چطور باید دوباره شکایت کنم ماشینو ازش پس بگیرم..

پاسخ‌ها:
دادخواست توقیف و استرداد خودرو را بدهید

برچسب‌ها: سرقت خودرو
پس گرفتن خودرو
خودرو