rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
محکوم اما بیگناه

پرسش: من سر یک سری پیامی که خود همسرم درست کرده و اقرار برادر زادش به دروغ گفته با هم بودیم زنا کردیم که بتونه طلاق بگیره متهم شدم به عنوان رابطه نامشروع غیر زنا با حکم 99 ضربه شلاق تعزیری اما من خیلی قاطعانه گفتم همش دروغه نمیدونم چرا قاضی منو محکوم کرد، ممکنه تو تجدید نظر رای برگرده؟ خط نیز به نام پدرم هست و بیشتر اوقات دست همسرم بوده و دست من نبوده چون گوشی من رمزگذاری شده بود با گوشی پدرم برای بنده پاپوش درست کرده ، چه میشه کرد؟

پاسخ‌ها:
خدا به شما برای این کار ... رحم کرده محکوم به رجم و سنگسار نشدید به علت زنای محصنه به علت فقد ادله قانونی و شرعی بهتر بود وکیل میگرفتید و الان هم دیر نشده است

برچسب‌ها: اتهام رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
سندسازی

پرسش: سلام خواهشمندم از وکلای محترم راهنمایی بفرمایید. پدر مرحومم زمینی را شریکی با فرد دیگری سال 53 خریدن که حدودا 18000 متر بوده. در سال 59, 6100 متر از این زمین شراکتا فروخته شده به نفر سومی در سال 89 پدرم در بستر بیماری گویا وکالتی رو به فرزند شریکش داده و الان ما بنچاق معامله ای در دفترخونه گرفتیم که همون سال, فرزند شریک پدرم با وکالت از هر دو مالک 6200 متر زمین رو خریده. اولا ایا امکان انتقال ملک با وکالت به خود طرف هست؟ دوما الان ثبت اسناد میگه شما دیگه هیچ مالکیتی به این پلاک ثبتی ندارید. در صورتی که الان زمین متر زده شده 12000 متر هست. ایا امکان داره که زمین شریکی فقط از سهم پدر من در معامله فروخته شده باشه به فرزند شریک؟ یا باید از سهم هر دو مساوی فروخته شده باشه؟ به دلیل فوت پدرم و نامعلوم بودن سندسازی به شدت نیاز به وکیل زبده ای داریم که مسئله رو مشخص کنن که دنبال قضیه رو بگیریم یا دیگه دستمون به جایی بند نیست. ممنون

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: سند سازی
زمین مشاع
استعلاجی

پرسش: سلام من سرباز مرزبانی هستم 14روز استعلاجی کرونا گرفتم الانم عمل کیست مو برگشتی دارم خواستم بدونم استعلاجی این عمل چند روزه و آیا جزو خدمت حساب میشه یا نه؟

پاسخ‌ها:
تا 30 روز در مجموع محاسبه میشود

برچسب‌ها: استعلاجی سربازی
سربازی
نحوه فروش مغازه

پرسش: با سلام و عرض ادب سوالی درخصوص فروش یک باب مغازه مربوط به پدر زنم داشتم ایشان چهار دختر و یک پسر دارند که پسر و مادرزنم حاضر به فروش مغازه نیستند لازم یکراست که گواهی حصر وراث و تسویه دارایی را دارند چگونه دختران می توانند سهم خود را بفروشند

پاسخ‌ها:
با سلام متعاقب صدور گواهی عدم افراز، می باید دستور فروش گرفت قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: انحصار وراثت
فروش ملک ارثی
تقسیم ارث
ارث پدری
ارث
قوانین ارث
تغییر کاربری

پرسش: سلام مادر رشت 2000 متر زمین داریم 15 سال است نشده از کجا میتونیم کاربریشو تشخیص بدیم یا مسکونی کنیم برای ساخت ویلا

پاسخ‌ها:
از امور اراضی جهاد کشاورزی و اداره ثبت محل پیگیری کنید

برچسب‌ها: کاربری زمین
تغییر کاربری زمین
کاربری مسکونی زمین
عدم اخذ سند تک برگ جهت انتقال به خریدار

پرسش: با عرض سلام و ادب بنده یک واحد 97 متری از ساختمان 10 واحدی شامل 5 طبقه دو واحدی را از شخصی خریداری نمودم. طبق مبایعه نامه و به درخواست فروشنده مقرر شد در تاریخ 30 آبان ماه 99 در دفترخانه شماره x سند انتقال یابد. حال در این زمینه چند مشکل به وقوع پیوسته: 1- پس از تحویل واحد مشخص گردید که متراژ واحد 88 متر است. (بنابراین اینجانب تا کنون حدود 10 میلیون نیز اضافه به فروشنده پرداخت کرده ام) 2- زمان معرفی خانه یک حالت سوئیت مانند در قسمت پارکینگ طبقه همکف وجود داشت که آن را نگهبانی و سرایداری اعلام نمودند لیکن اخیرا فروشنده (که خود سازنده ملک است) اخیرا به همراه شخصی که خود را شریک ایشان معرفی نموه اند اعلام کرده اند که این واحد 11 ام است. (در مبایعه نامه صراحتاً مورد معامله اینگونه ذکر شده: یک واحد از ساختمان 10 واحد شامل 5 طبقه دو واحدی) 3- موعد حضور در دفترخانه برای تنظیم و انتقال سند مصادف با روز جمعه شده است؛ به دفترخانه مشخص شده برای اطلاع از مقررات مرتبط برای اخذ گواهی عدم حضور مراجعه کردم لیکن سردفتر عنوان داشته است که بنده به هیچ عنوان گواهی عدم حضور صادر نمیکنم. (گمان بر این است که فروشنده و دفترخانه، قبلاً با یکدیگر هماهنگ کرده باشند.) 4- پس از حضور در واحد و گفتگو با ساکنین و مالکین مشخص شد که فروشنده (سازنده) شخصی بدهکار و نامتعهد است و تا کنون هیچ اقدامی برای اخذ سند تفکیکی از جمله اخذ گواهی استاندارد آسانسور و... انجام نداده لذا حضور ایشان در دفترخانه در تاریخ روز پس از تعطیلی، قطعاً و یقیناً منتفی است. لذا با عنایت به موارد بیان شده بالا خواهشمند است راهنمایی فرمایید: اولآ سند تک برگ چگونه باید تعیین و تکلف شود دوما تکلیف واحد اضافه بر آنچه که قبلا اظهار شده چه خواهد بود؟ (فروشنده (سازنده) ميفرمايد پرونده در ماده 100 شهرداری درجریان است و برایش به هرطریق سند میگیرم) سوما با توجه به اینکه دفترخانه اعلام داشته که گواهی عدم حضور صادر نمیکند بنده برای این موضوع چه اقدامی باید انجام دهم؟ شایان ذکر است،، چند روز پیش اظهارنامه ای مبنی بر آمادگی اینجانب برای حضور در دفترخانه و تحویل چک رمزدار بانکی با ضمیمه کردن تصویر چک برای فروشنده ارسال نموده ام. با تشکر

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: عدم اخذ سند تک برگ جهت انتقال به خریدار
عدم صدور گواهی عدم حضور توسط دفترخانه
سند تک برگ ملک
کسری مساحت ملک
خرید و فروش ملک
شکایت توقیف موتور سیکلت

پرسش: سلام .وقت بخیر بنده 7 سال پیش یک دستگاه موتور سیکلت بدون قولنامه فروخته ام. صبح تحویل دادم به خریدار که قرار شد تا شب پول موتور را به بنده بده. اما ایشون تصادف کردن و یک هفته درگیر تصادف و خسارت و تعمیر موتور شدیم. و الان 7 سال گذشته و هنوز از پول موتور . خود موتور و خریدار خبری نیست. کارت و بیمه موتور دست خریدار هست. ولی سند کارخانه و برگ سبز و سند قطعی موتور به نام بنده و نزد خودم هست. با استعلام بیمه نامه متوجه شدم که هر سال بیمه میشود . ولی با نشانی ثبت شده در بیمه نامه نتوانستم که خریدار را پیدا کنم. تا به امروز شکایت نکردم به این خاطر که خریدار پسر دایی بنده هست. و به خواسته خانواده شکایت نکردم. اما الان قصد شکایت دارم . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید .

پاسخ‌ها:
اگه آدرسی ازش ندارید با طرح دادخواست و در قسمت آدرس خوانده ناشناس بزن تا شورا از طریق روزنامه احضار بشه

برچسب‌ها: توقیف موتور سیکلت فروخته شده
عدم پرداخت ثمن معامله موتور سیکلت
معامله موتور سیکلت
موتور سیکلت
بیمه مشاغل ازاد

پرسش: سلام بنده یک سال در شرکتی عسلویه کار کردم و به هر دلیلی من از شرکت اومدم بیرون الان میخوام خودم بیمه رد کنم نمیدونم بیمه مشاغل ازاد برم که چه مدارکی لازمه حتما باید شغلی داشته باشم و اینکه اون 18 درصد و 12 درصدش چه فرقی داره خواهشا منو راهنمایی کنید چون سوال کردم گفتن بیمه مشاغل ازاد باید یه جای کار کرده باشید ممنون

پاسخ‌ها:
به اداره تامین اجتماعی شهرتون و کارشناس مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: بیمه مشاغل آزاد
بیمه
استرداد مال ارز خارجی

پرسش: درود برای خرید به کشور امارات رفتم مبلغ 200 هزار درهم همراه داشتم. به شخصی بنام م. دادم تا خرد خرد هنگام خرید از ایشان بگیرم. م. هنگام تحویل درهم ها از من رسید عادی میگرفت. در بازگشت برادر م. علیه من شکایت استرداد وجه 200هزار درهم کرده. میگوید برادرم آن پولها را داده تا به من بدهید. مستندات هم همان رسیدهای عادی است. م. هم اصلا پاسخگو تماس های من نیست. من هم امکان رفتن به امارات را ندارم. دفاعیات من هم این است که من پول به م. دادم و از م. گرفتم این وسط برادر م. چه ربطی به موضوع دارد؟!

پاسخ‌ها:
شما زمانیکه این مبلغ رو به ایشان دادید چطوری پرداخت نمودید اگر از طریق بانک بوده یا رسید بوده باید به دادگاه ارایه بدید یا اینکه منکر شوید و در زمان دادگاه قسم بخورید که من به ایشان بدهکارنیستم

برچسب‌ها: استرداد وجه ارز خارجی
استرداد وجه
گرفتن سه دانگ هبه یه ملک که بنام زنم کردم

پرسش: درسال 92 ششدانگ یه دستگاه آپارتمان رو که پیش خرید کردم همون وقت در مشاور املاک تو مبایعه نامه سه دانگشو بنام زنم هبه کردم. ایشون 6 ماهه که طلاق گرفت و اخیرا مطلع شدم سه دانگو بدون اطلاع و اجازه من به یه شرخر فروخت، ایشون برای ملک هیچ پولی بمن و یا به فروشنده نداد. ضمنا هم اکنون منو سه فرزندم تو همین خونه ساکن هستیم.. سند ملک از زمان خرید تاکنون بنام فروشنده و در رهن بانکه.

پاسخ‌ها:
سلام. شما می توانید دادخواست رجوع از هبه بدهید .در صورت تمایل با یک وکیل مشورت نمایید واگر خواستید می توانید با بنده هم تماس بگیرید.

برچسب‌ها: پس گرفتن سه دانگ ملک به همسر
پس گرفتن ملک از همسر در صورت طلاق
رجوع از هبه ملک
پس گرفتن ملک هبه شده
هبه
اعلام اعسار در مورد خیانت در امانت

پرسش: باسلام من همسرم شکایتی درمورد خیانت در امانت ازشون شده میتونم تا قبل دادگاه اعلام اعسار کنم که زندان نره ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام.تا همسرتون جرم براشون به اثبات نرسد به زندان نمی روند.

برچسب‌ها: اعسار در خیانت در امانت
خیانت در امانت
اعسار
ایجاد مزاحمت برای نوامیس

پرسش: سلام همسرم برای معالجه بیماری به پزشک متخصص مراجعه میکند و در زمان معاینات پزشکی از سوی دکتر مورد هتک حرمت و لمس کردن اعضای بدن وی میشود و از حدود یک ماه پیش تا الان از نظر روحی دچار مشکل گردیده است و بعد از مطرح کردن اتفاق دنبال راه قانونی با این مشکل را میگردین لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: شکایت از پزشک به دلیل تعرض
تعرض به بیمار توسط پزشک
شکایت از پزشک
دیوار مشترک

پرسش: با سلام دیواری است مشترک بین دو شریک در یک پلاک مشاع که این ملک مشاع بین دونفر 3دانگ 3دانگ مشاع است. و هر دو به میزان مساوی سهم دارند. یکی از شرکا دیوار مشترک را که توافق نامه را امضا کرده که دیوار مشترک است به طور کلی دیوار را تصرف کرده است. طرح دعوی رفع تصرف دیوار مشترک علیه شریک متصرف چگونه است؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام. اگر قبل از اینکه دیوارمشرک توسط شریک دیگر تصرف بشه. این شریک تصرف داشته .‌بله صحیح است دعوای رفع تصرف از دیوار مشترک مطرح شود.

برچسب‌ها: رفع تصرف دیوار مشترک
تصرف دیوار مشترک
دیوار مشترک
توقیف موتور

پرسش: سلام. من اهل کرمان شهر رفسنجان هستم دوسال پیش موتورم رو در شیراز شهر اباده گرفتند الان که طرح ازادی موتورها اومده میخام برم ازادش کنم از تو پارکینگ شیراز نیست اباده هم نیست از کجا باید بفهمم موتورم تو کدوم پارکینگه هرجا میرم کسی پاسخ گو نیست چکار کنم تمام دارایی من همین موتورم هست

پاسخ‌ها:
شما با برگه پارکینگ می توانید از طریق پلیس راهبر ویا پلیس به اضافه ده ویا راهنمایی ورانندگی پیگیری کنید.

برچسب‌ها: گم شدن موتور سیکلت توقیف شده در پارکینگ
رفع توقیف موتور سیکلت
موتور سیکلت
تغییر اسم

پرسش: سلام سال 92 میخواستم شناسنامه جدید بگیرم ثبت احوال به من گفت اسمت مجاز نیست و اسمو عوض کرد حالا میخوام اسم اول خودمو برگردونم. چه راهی داره ؟

پاسخ‌ها:
با سلام قابل انجام است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: تغییر نام
شناسنامه
ثبت احوال
فروش مال غیر

پرسش: باسلام در سال 90 یک زمین 100متری را از صاحب بنگاه املاک خریداری نمودم بعد حدود شش ماه صاحب دیگه ای پیدا کرد زمین قولنامه ای بود و صاحب بنگاه تو قولنامه ذکر کرده که هر شخصی مدعی شد زمین واسه اون هست جوابگو هست خیلی شکایت کردیم. تصرف عدوانی. فروش مال غیر و ... قاضی نظر سه تا از کارشناسان که واسه خود دادگستری هستند رو قبول نداره. و بهونه میاره و میگه همه صاحبان زمین که هشت دست چرخیده رو باید بیاری. آدرس دونفر بیشتر ندارم. 4نفرشونم فوت شدند قاضی میگه اگه فوت شدند تمامی وارث باید بیاری صاحب بنگاه هم میگه من قانون بلدم و پامو تو دادگاه نمیزارم. و قانون دور میزنم. من چجوری به پول یا زمینم برسم؟؟؟ باتشکر.

پاسخ‌ها:
حق با اظهارات رئیس دادگاه است مغرور نشوید

برچسب‌ها: فروش مال غیر
خرید زمین قولنامه ای
گرفتن ملک پدر توسط یکی از فرزندان بدون رضایت فرزندان دیگر

پرسش: با سلام پدر من زمینی را قبل مرگش میخاست بخرد ولی پول کافی نداشت برای همین از یکی از فرزندانش خواست تا جزئی از پول را بدهد تا بتواند زمین را بخرد حالا که فوت کرده است آن بچه علاوه بر پولش پول پدر من را هم که با زحمت جور کرده میخواهد بگیرد و میگوید که تازه این زمین هم پدرمان گفته که مال مسجده که ما سندی از آن نداریم فقط یه ادعا است و الان هم به نام پسرش کرده زمینو چیکار کنیم که سهم پدرمان را بگیریم و پدر ما هم از سادگی زمین را به نام او کرده کمکم کنید

پاسخ‌ها:
پدر در زمان حیات اختیار معامله اموالش را داره اگر انتقال داد کاری نمی شود انجام داد

برچسب‌ها: تصرف ملک پدری توسط یکی وراث
تصرف ملک ارثی
ملک ارثی
ارث پدری
ارث
فروش سهم الارث پدری

پرسش: سلام خسته نباشید پدرم فوت کرده قبل از فوت نصف حیاط (با شاهد خواهرم و شوهرش) را بصورت قولنامه به اینجانب واگذار کرده و نصف بقیه را به مادرم که در قید حیات بود واگذار کرد آن مال مادرم را به شرط قید حیاط واگذار کرد که بعد از فوت ایشان مال مادرم را به قیمت روز از وراث بخرم الان یکی از وراث (برادرم) قبول نمیکنه میگه من امضاء نکرده ام باید زندگی ات را خراب کنید سهم من را بدهید به نظر شما در مقابل قانون چه حکمی دارد میتواند سهمش را بردارد یاخیر باید پولش را بگیرد

پاسخ‌ها:
سلام.شما می توانید بعد از فوت مادر داد خواست اثبات مالکیت والزام به تنظیم سند به طرفیت همه وراث بدهید.

برچسب‌ها: فروش سهم الارث پدری
سهم الارث
ارث
قوانین ارث
کلاهبرداری دهیار و زمین خواری

پرسش: سلام دهیار روستای ما گرفته از امکانات روستا در راستای زمین خواری مثلا زمین خریده (چند هزار متر) خارج از بافت و دور دیوار کرده و به عنوان زمین داخل بافت و با امکانات اب و برق فروخته ؟ بعد زمین ما پشت دهیاری کمتر از 500 با دهیاری فاصله داره بافت نیستش حالا بحث اینکه پول میگیره و شماره حساب شخصی میده مگه دهیاری شماره حساب نداره؟ ما برا دامداری برق درخواست دادیم نامه رو اشتباه زده برق سه فاز ندادند بهمون شاهد و ... دارم چیکار باید بکنیم

پاسخ‌ها:
سلام. اینکه دهیاری زمین برای خودش خریده. واقعیت اینه که اون زمین برای شخص حقیقی دهیار نیست بلکه برای شخصیت حقوقی دهیاری روستاست چون شاید دهیار در دوره بعد عوض بشه ولی اون زمین برای روستاست. تملیک زمین هم به این صورت هست که یک نفر از اهالی روستا مقداری زمین مثلا 10000 متر مربع به دهیار میده تا دهیار سند اون زمین رو برای تغییر کاربری به بنیاد مسکن ارایه میده و در کمسیونی به نام کمسیون تغییر کاربری اراضی. بعداز اینکه کاربری اون زمین تبدیل به مسکونی شد دهیار مثلا 4 یا 3 هزار مترمربع از زمین رو برای خودش بر میداره و الباقی زمین رو برای مالک به صورت تفکیکی تحویل میده. یعنی دهیاری با مالک معامله میکنه دهیار هم این مقداری رو که گرفته باید قطعه بندی وبلوک بندی کنه و به اهالی یا اشخاص بفروشه و پول حاصل از اون رو در طرحهای عمرانی روستا و آبادانی روستا مصرف میکنه خود دهیار نمیتونه قانونا از اون پول چیزی برداشت کنه

برچسب‌ها: زمین خواری دهیار ورستا
تخلف دهیای روستا
دهیار روستا
دهیاری
استفساریه ایثارگران

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم اینجانب از سال 86 بصورت پیمانکاری در شهرداری مشغول بکار شدم و پدرم دو سال سابقه جبهه و کارت ایثارگری دارد و طبق اظهار نظرهای نمایندگان مجلس درباره استفساریه ایثارگران اظهار داشتند افرادی که در طول برنامه پنجم توسعه و ماقبل آن مشغول بکار شده اند تبدیل وضعیت میشوند خواستم از وکلای محترم بدونم طبق این اظهارنظرهای نمایندگان مجلس آیا استفساریه ایثارگران شاملم میشود یاخیر. یاعلی

پاسخ‌ها:
باید به بنیاد شهید مراجعه کنید

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگران
استفساریه تبدیل وضعیت ایثارگران
تبدیل وضعیت
حکم 470گرم تریاک چقد است

پرسش: باسلام منو با 470گرم تریاک مصرفی خودم تو راه گرفتن با ماشینم. ماشینم به اسم خودم نیست با قید ضمانت آزاد شدم ماشینم خوابوندن حالا دادگاه بعدی قاضی چه حکمی برای خودم ماشینم صادر میکنه ..

پاسخ‌ها:
شخص دیگر را بفرستین ماشین و تقاضای رفع توقیف بدن

برچسب‌ها: مجازات حمل مواد مخدر
حمل مواد مخدر
توقیف خودرو حمل مواد مخدر
مواد مخدر
باز کردن درب به کوچه بن بست

پرسش: با سلام بنده یک زمین خریدم که علاوه بر کوچه اصلی خود با یک دیوار به یک کوچه بن بست دیگر متصل است و آن کوچه در طرح شهرداری بن بست می باشد و خدمات دولتی مانند آب برق و گاز تا انتهای کوچه و کنار دیوار اینجانب آمده است آیا من میتوانم یک درب برای رفت آمد به آن کوچه باز نمایم و همسایگان آن کوچه مخالف این کار هستند؟

پاسخ‌ها:
به دلیل مخالفت خیر

برچسب‌ها: باز کردن درب به کوچه بن بست
درب در کوچه بن بست
کوچه بن بست
مستثنیات دین

پرسش: سلام خسته نباشید همسر بنده مهریه که 124 سکه هست که 62 تا عندالمطالبه و 62 تا عند الاستطاعه هست رو اجرا گذاشته بنده توان پرداخت ندارم چون بیکارم گاهی کارگری میکنم فقط یه آپارتمان 107 متری دارم که حول و حوش 600 تومن میارزه آیا این خونه رو میتونه توقیف کنه و برا مهریه برداره خونه من جزو مستثنیات دین محسوب میشه ؟؟ ممنون اگه جواب بدین

پاسخ‌ها:
درود بر شما. با توجه به بی‌کار بودن شما می‌تواند بخشی از آن را مطالبه کند و جزو مستثنیات دین نیست.

برچسب‌ها: خانه مستثنیات دین
توقیف خانه برای مهریه
مستثنیات دین
مهریه
مزاحمت تلفنی

پرسش: ساعت 19 و 50 دقیقه گوشیم زنگ خورد نوشته بود شماره خصوصی و گفتش ازتون بابت مزاحمت تلفنی شکایت شده خواستم ببینم چطوری باید پیگیری کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه شکایتی در دادسرا برعلیه شما اقامه شده باشد باید مراتب به صورت قانونی به شما ابلاغ شود البته گاها از دفاتر دادسرا نیز تماس می گیرند لکن ضمن اعلام مراتب، خود و شعبه را معرفی می نمایند

برچسب‌ها: اتهام مزاحمت تلفنی
مزاحمت تلفنی
مزاحمت
حقوقی

پرسش: ایا شخصی که خط بنام‌ خودش باشه برای پرینت پیام ها و تماس ها لازم به نامه دادگاه هست یا نه؟؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر میدن

برچسب‌ها: پرینت مکالمات خط خود
پرینت پیامک خط خود
پرینت مکالمات
پرینت خط
اضافه کردن ساختمان و ارتفاع دیوار توسط همسایه

پرسش: با سلام همسایه پلاک مجاور (پلاک شمالی) یک دستگاه آپارتمان (که در جنوب آن قرار دارد و فاصله دو متری قرارگیری بنا نیز از طرف آپارتمان از دیوار مشترک بین دو ملک رعایت شده) پس از بازسازی بنای قدیمی منزل خود اقدام به ساخت و ساز مجدد و غیر اصولی بنا و برخلاف محل قانونی قرارگیری بنا و اضافه کردن طبقه جدید دیگر چسبیده به دیوار مشترک بین دو همسایه و همچنین اضافه کردن ارتفاع دیوار مشترک 20 سانتی که در ابتدا دیوار 10 سانتی مشترک بوده و بعد دیوار 10 سانتی دیگری به صورت غیر اصولی به آن ظاهرا چسبانده حالا ارتفاع این دیوار کلی به حدود 4 متر میرسد حالا با این ادعا که چون دوست ندارد جلوی باز شوهای خانه اش پرده بزند برای راحتی بیشتر خانواده اش که مقید به عفاف نیستند میخواهد روی این دیوار 4 متری بدون رضایت آپارتمان همسایه یک دیواره نازک ( حایل ) به ارتفاع 1و نیم متر اضافه کندآیا با توجه به غیراصولی اجرا کردن دیوارو طبقه و خطرناک بودن و همچنین اختلال در تهویه و نور گیری آپارتمان پلاک جنوبی میتواند این کارها را انجام دهد؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید رسیدگی می شود

برچسب‌ها: افزایش ارتفاع غیر مجاز دیوار توسط همسایه
تخلفات ساخت و ساز همسایه
همسایه
سوالاتی پیرامون طلاق توافقی

پرسش: ا سلام. من و همسرم جهت طلاق توافقی تمام مراحل مشاوره و ثبت دادخواست رو انجام دادیم. روز دوشنبه پیش رو یعنی دو روز دیگر زمان رسیدگی به پرونده در دادگاه خانواده 1 تعیین شده. چند سوال دارم: 1. من آزمایش بارداری در یک آزمایشگاه خصوصی انجام دادم آیا نتیجه برای ارائه به دادگاه کفایت می کند یا حتما باید از طریق خود شعبه برای آزمایش اقدام شود؟ 2. آیا اگر حق تجدیدنظر و اعتراض رو از خود ساقط کنیم رای قطعی همان روز صادر می شود یا بایستی صبر کنیم تا از طریق ثنا ابلاغ گردد؟ 3.آیا اگر در متن دادخواست خود قید کنم که در ازاء بخشش حق و حقوق مالی خود درخواست حکم طلاق را دارم باز هم حضور ایشان با داشتن حکم در دفترخانه الزامی ست؟ 4.آیا دفترخانه ثبت طلاق توسط دادگاه تعیین می شود که در این صورت اگر سهیمه آن دفترخانه تمام شده باشد چه باید کرد؟ استدعا دارم سریعتر این ابهامات را برای بنده رفع نمایید. سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
لطفا از سايت وكيل درخواست نماييد

برچسب‌ها: آزمایش بارداری برای طلاق
ثبت طلاق
طلاق توافقی
طلاق
قوانین طلاق
قولنامه ماشین

پرسش: باسلام و وقت بخیر من حدود یکسال پیش خورویی گرفتم سند ماشین بنام خریدار اول که تا الان 3بار خرید و فروش شده. بین منو فروشنده فقط یک برگه دستنویس رد و بدل شده. فروشنده ماشین به بنده برگه سبز داره برای قولنامه آیا همین برگه سبز کافیه ؟ برای سند یا قولنامه چه مراحلی باید طی کنم ؟ ممنون و سپاس

پاسخ‌ها:
سلام مالکی که برگه سبز به نامش هست باید به نام شما انتقال بده یا وکالت نقل وانتقال بده

برچسب‌ها: برگ سبز خودرو
سند خودرو
قولنامه خودرو
خودرو
پلمپ مغازه تجاری

پرسش: درود مغازه من دست مستاجر بوده و حدود 6 سال پیش واگذار بغیر کرده و توی دادگاه 6 سال پیش محکوم شد و الان بعد از 6 سال دوباره خریدارها اومدن و مغازه رو باز کردند چه جوری میشه مغازه رو پلمپ کرد و در مغازه رو بست چون هیچ گونه جواز کسب یا مدرکی دال بر مالکیت ندارند

پاسخ‌ها:
نیاز به بررسی دارد
سلام درخواست دستور تخلیه را در شورای حل اختلاف مطرح کنید واگر مدعی سرقفلی هستند ارجاع میشه به دادگاه

برچسب‌ها: پلمب مغازه
مالکیت مغازه
تصادف

پرسش: سلام خسته نباشید من بهمن هستم یه هفته پیش با ماشین خودم که سایپا مدل 88 است تو راه جاده به یه خودرو پرشیا مدل98زدم که مقصر هم خودمم هستم ماشین پرشیا خسارتش درب راننده درب پشت راننده گلگیر جلو رکاب رفته الان طرف افت ماشینش رو میخواد به نظر شما افت پرشیا چقدر باشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست تامین دلیل بدید شورای حل اختلاف تعیین افت قیمت با نطر کارشناس هست

برچسب‌ها: افت قیمت خودرو در تصادف
افت قیمت خودرو
خسارت تصادف
تصادف
مهریه عندالاستطاعه

پرسش: با سلام. مهریه زوجه 400 سکه عندالاستطاعه هست. ایشان خودرو و تنها آپارتمان زوج را توقیف نموده اند. زوجه به ماشین دسترسی ندارد و آپارتمان هم به دلیل وام بانکی مستثنای دین بودنش بلاتکلیف مانده. شغل زوج آزاد با درآمد 3 میلیون و اجاره مغازه میدهد. مرد به دلیل نگهداری از دختر 5 ساله اش در خانه پدری به سر میبرند. زوجه میگوید همه مهریه ام را میخواهم و حاضر به توافق نیست. با توجه به عندالاستطاعه بودن مهریه مگر زوج مجبور به پرداخت کل 400 سکه مثلا بصورت اقساطی میباشد؟!! میخواستم اگر ممکنه لطف کنید زوج را راهنمایی کنید. این بلاتکلیفی دیگر قابل تحمل نیست بویژه در این شرایط سخت کرونایی که به سختی خرجمون در میاد. پیشنهادی در این زمینه اگر دارید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
بهترین پیشنهاد گرفتن وکیل مجرب برای این امر است
سلام اگر زوجین مصالحه کنند که خیلی بهتره ولی اگر توافقی حاصل نشد به صورت توافقی از یکدیگر جدا بشند وبا این وصع موجود اموالی که توقیف شده ارزیابی میشه و از کل مهریه کسر میشه ومابقی مهریه در دادگاه قسطی میشه

برچسب‌ها: مهریه عندالاستطاعه
مهریه
قوانین مهریه
درخواست ازدواج مجدد

پرسش: سلام من حکم قطعی تمکین گرفته ام و صورتجلسه ی کلانتری هم بابت اینکه همسرم بیان نموده که حاضر به زندگی نیست را هم دارم که تحویل شعبه ی اجرای احکام داده ام . حال درخواست ازدواج مجدد از دادگاه کرده ام . دادگاه تشکیل جلسه داده . / با توجه به قطعیت حکم تمکین و اعلان رسمی همسر بنده برای اینکه حاضر به ادامه ی زندگی نیست . تشکیل جلسه از سوی دادگاه قانونی هست ؟ ابلاغیه داده اند جهت حضور و رسیدگی ......

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: درخواست ازدواج مجدد
ازدواج مجدد
ابلاغیه حضور جهت رسیدگی
ابلاغیه
استنکاف از عودت پول

پرسش: با سلام و احترام من چهار ماه قبل یک دست مبل خریدم که قرار شد بعد از ساخت حدودا یک ماه بعدش تحویل بگیرم. فاکتور هم داشتم. چند روز بعد برای همون مبل به همون فروشگاه کاور سفارش دادم و پول کاور رو به حساب شاگرد فروشگاه که اتفاقا روز خرید هم برام فاکتور مبل رو نوشته بود کارت به کارت کردم ولی این مبلغ در فاکتور قید نشده. نهایتا به علت مشکلاتی که از طرف سازنده پیش اومد کار رو تحویل نگرفتم و فاکتور رو پس دادم و پول فاکتور رو بدون احتساب پول کاور گرفتم. قرار شد پول کاور چند روز بعد به حسابم کارت به کارت بشه. الان اون شاگرد از فروشگاه مورد نظر اخراج شده و پول منو بر نمی گردونه از طرفی صاحب فروشگاه هم زیر بار نمی ره و میگه من پولی از شما نگرفتم و مطابق فاکتور پول شما رو برگردوندم. چطوری باید موضوع رو پیگیری کنم تا پولم رو پس بگیرم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام از طریق شورای حل اختلاف و بر اساس رسید پولی که واریز کردید علیه شاگرد یا هر کسیکه پول را بحسابش واریز کردید دادخواست استرداد وجه بدید.

برچسب‌ها: عدم استرداد وجه
استرداد وجه
عودت پول
فاکتور
تقسیم ارث و میراث پدری

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. اگر پدری در تقسیم ارث خودش ناحقی کند و یا به فرزندی بیشتر مال دهد یا تمام مال خود رو فقط به یک فرزند دهد، درصورتی که وارثان هیچ امضایی نزده و یا حتی خبری از این ماجرا نداشتن، وارثان بعد از فوت پدر می توانند ادعای مال کنند و بصورت قانونی حق خودشان را بگیرند؟

پاسخ‌ها:
ارث برای بعد از مرگ است در زمان حیات هر انتقال و کاری خواست و انجام داد صحیح است

برچسب‌ها: تقسیم اموال قبل از فوت
تقسیم ارث پدری
ارث پدری
ارث
بیعانه ملک

پرسش: سلام من به عنوان فروشنده ملکی را مبایعه کردم. خریدار مبلغ 5 میلیون به عنوان بیعانه در دستگاه کارتخوان املاک کشید و املاک در مبایعه نامه نوشته خریدار مبلغ 5 میلیون کارت کشیده و تحویل فروشنده گردید در صورتی که وجهی به بنده پرداخت نگردیده. میخواستم‌ بدونم باید چکار کنم؟ مرسی

پاسخ‌ها:
این پرداخت دال بر عقد قرارداد نیست

برچسب‌ها: بیعانه ملک
بیعانه
اضافه مساحت

پرسش: با سلام بنده 10 سال پیش از شهرداری 67 متر زمین خریدم موقعیت زمین جوری بود که مشرف به یک ترانشه بزرگ بود من با لودر زمین مورد نظر را تسطیح نمودم که منجر به افزایش مساحت زمین فوق شده حالا هم که اقدام کردم تا سند رسمی بگیرم ثبت اسناد موافقت نمی کند چیکار کنم ؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: اضافه مساحت ملک
سند ملک
سند
پرداخت مهریه

پرسش: پرداخت مبلغ مهریه به زنی که شوهرش فوت شده براساس نرخ چه روزی محاسبه میشود ؟ نرخ روز فوت یا نرخ روز پرداخت ؟

پاسخ‌ها:
نیازمند مطالعه عقد نامه است

برچسب‌ها: پرداخت مهریه به نرخ روز
مهریه به نرخ روز
مهریه
قوانین مهریه
شکایت از فروشنده زمین موات

پرسش: سلام بنده در سال 1393 زمینی رو بصورت قولنامه از یکی خریداری کردم که اون هم از صاحب زمین خریداری کرده بود و تمام مدارک و قولنامه آن موجود میباشد. دوماه پیش نیز من این زمین رو به یکی دیگه فروختم. ایشان که واسه اخذ پروانه ساخت مراجعه کرده بود گفته بودند که این زمین جزء زمین موات هست. میخواستم ببینم این فرد آخری که زمین از من خریداری کرده میتونه این از من شکایت کنه یا باید از صاحب اصلی زمین شکایت کنه؟ آیا من این وسط متضرر میشم؟

پاسخ‌ها:
باید اسناد را مطالعه کرد

برچسب‌ها: شکایت از فروشنده زمین موات
فروش زمین موات
زمین موات
ماده 307 قانون مدنی

پرسش: قاضی محترم در رای صادره: تسبیب ذیل ماده 307 قانون مدنی باید مستقیم و بلاواسطه باشد. و خوانده را تبرئه کرد. سوال: 1- تفسیر درست و قابل استناد از این ماده قانونی در دادگاه چیست؟ 2- نمونه رای صادره مبنی بر اینکه: تسبیب (فعل یا عدم فعل) بطور غیر مستقیم سبب خسارت شود را شامل می شود دارید؟

پاسخ‌ها:
پاسخ مفصلی دارد در صورت تمایل تماس بگیرید

برچسب‌ها: تفسیر ماده 307 قانون مدنی
ماده 307 قانون مدنی
تسبیب
سند در رهن خودرو ساز

پرسش: با سلام و احترام نظر به اینکه اینجانب در ابان 98 برای خودرو پیش فروش کرده بودم که در قرارداد یا بخشنامه فروش هیچ اشاره ای به سند در رهن اشاره نشده بود و پس از تماس با خودرو ساز اعلام کردند که اگر ماشین تحویل داده شود در رهن ایرانخودرو خواهد بود و اگر بنده می دانستم که خودرو قرار است در رهن باشد اصلا ثبت نام نمی کردند به نظر شما میشه به دیوان شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام.خودروهای پیش فروش معمولا در رهن است.شما می توانید به دادگاه دادخواست الزام به تحویل وابطال رهن را بدهید.

برچسب‌ها: خرید خودرو در رهن خودرو ساز
خودرو در رهن خودرو ساز
خرید و فروش خودرو
خودرو