rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تنظیم سند ملک مشاعی

پرسش: سلام. بنده و برادرم در یک منزل مسکونی شریک هستیم و چهار دانگ منزل مشاعا مال ایشون بود ولی هیچ کدوم سند مشاع نگرفتیم. (فقط در دفترخونه ثبت کردیم). الان معامله کردیم و ایشون هم همین طوری به بنده فروخته. الان ما باید چیکار کنیم؟ آیا ایشون باید سند بگیره تا توی دفترخونه سهمش رو به نام ما بکنه یا این که قولنامه ای که نوشتیم در اداره ثبت برای صدور سند کافی هست؟

پاسخ‌ها:
قولنامه در ثبت قابل پذیرش نیست

برچسب‌ها: خرید سهم مشاعی ملک
تنظیم سند ملک مشاع
سند ملک مشاع
قوانین خرید و فروش ملک مشاع
ملک مشاع
سند
شکایت رابطه نامشروع

پرسش: سلام، خسته نباشید. من میخوام شکایت رابطه نامشروع کنم. دلیل و مدرک هم دارم. بیشتر برای ترساندن میخوام این کار رو انجام بدم. شاید هم تا آخرش شکایتم رو انجام بدم و طرف رو به حقش برسونم. فقط میخوام بدونم اگر منصرف شدم تا چه زمانی میتونم شکایت رو پس بگیرم که عمومی نشه؟ شکایت رابطه نامشروع چقدر زمان میبره تا به حقم برسم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
هرلحظه شکایت رو پس بگیرید چون از جمله جرایم خصوصی و قابل گذشته پرونده مختومه میشه

برچسب‌ها: انصراف از شکایت رابطه نامشروع
شکایت رابطه نامشروع
رابطه نامشروع
اعاده دادرسی

پرسش: با سلام و خسته نباشید. اگه در دیوان عالی کشور پرونده داشته باشی و بره تایید بشه یا هر چیز دیگر و طرف بخواد به رای دیوان عالی هم اعاده دادرسی بکنه، چیکار باید بکنه؟ کجا باید بره؟ مهلت اعاده دادرسی به پرونده و رای تایید شده توسط دیوان عالی کشور چند روز هست؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
اعاده دادرسی درپرونده کیفری با پرونده حقوقی متفاوتند باید اول مشخص کنید

برچسب‌ها: اعاده دادرسی در دیوان عالی کشور
رسیدگی به پرونده در دیوان عالی کشور
پرونده در دیوان عالی کشور
دیوان عالی کشور
اعاده دادرسی
حقوق جانباز متوفی

پرسش: سلام. پدر بنده در آموزش و پرورش شهرستان حالت اشتغال بوده است و با 28 سال سابقه کار، فوت شده است. آیا حقوق و مزایای که به مادر تعلق میگیرد بر مبنای سابقه 28 سال میگیرد؟

پاسخ‌ها:
چون جانباز میباشد احتمالا حقوق سی سالو بهش بدم

برچسب‌ها: حقوق جانباز متوفی
حقوق حالت اشتغال جانبازان
حقوق جانباز به همسر
حقوق جانبازی متوفی
حقوق جانبازی
مستمری بازماندگان
پرده بکارت ارتجاعی

پرسش: سلام، وقت بخیر. برادرم 6 سال پیش ازدواج کرد و الان با خانمش مشکل داره. دلیل رو پرسیدیم میگه خانمم دختر نبوده و دوباری ازش پیام دیدم که داره بهم خیانت میکنه. خانمش ادعا میکنه که پرده ی من ارتجاعی بوده. سوال من این هست که آیا پزشکی قانونی و یا دکتر میتونن تشخیص بدن بعد از این همه سال که ارتجاعی بوده یا نه؟ ممنون.

پاسخ‌ها:
برفرض اثبات هم برای شما تاثیری نخواهد داشت

برچسب‌ها: تشخیص نوع پرده بکارت بعد از ازدواج
تشخیص نوع پرده بکارت
پرده بکارت ارتجاعی
پرده بکارت
حقابه

پرسش: با سلام. آیا خرید یک دانگ از ملک مشاع با سند رسمی ولی داخل سند از حقابه مطلبی ذکر نشده. زمین فوق داری چاه عمیق می باشد. آیا سند رسمی میتواند بر تعیین حقابه موثر باشد یا حقابه مجزا تقسیم می شود؟ پروانه چاه نیز به نام پدربزرگم می باشد و ما از ارث پدربزرگ محروم هستیم. به علت فوت پدر قبل از پدرش. وراث 6 نفر می باشند که عمو های ما هستند با یک عمه عمه قبل از فوتش سند خودش که نیم دانگ از ملک می باشد را به نام ما کرده و نیم دانگ دیگر از سند های عموها کسر شده است. سه نفر از وراث می گویند شما حقابه ندارید. آیا سند ما می تواند ملاک برای حقابه باشد یا طبق پروانه، برای وراث می باشد؟ با تشکر از پاسخگویی شما.

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به عرف محل متفاوت است .در بعضی جاها سهم آب بر اساس سهم از زمین مشخص میشود ودر بعضی مناطق آب وحقابه حقی جداگانه است که سهام آن تعیین شده است
سلام دوست عزیز، چنانچه 6 دانگ زمین دارای حق استفاده از چاه باشد، یک دانگ نیز به نسبت آن دارای این حق است.

برچسب‌ها: تقسیم حقابه ملک مشاع
قدرالسهم حقابه چاه کشاورزی
حقابه چاه کشاورزی
حقابه
ملک مشاع
مطالبه حقوق کارگر بدون قرارداد

پرسش: سلام. من در شرکتی ایرانی که در ترکیه است به صورت دورکاری و بدون عقد قرارداد مشغول به کار شدم. تمامی صحبت ها و ارسال کارها در واتساپ و در چت با کارفرما موجود هست. حتی این که شماره حساب گرفتند برای پرداخت و ... اما پرداخت انجام نگرفته. طلب من از ایشان 2 میلیون و پانصد تومان می باشد. میتونم شکایت کنم؟ باید چه کاری انجام بدم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام بله جهت احقاق حقوقتون میتونین به اداره کار مراجعه کنید مشروط به اینکه شرکت کارفرما مجاز به فعالیت توی ایران باشه

برچسب‌ها: مطالبه حقوق کارگر بدون قرارداد
عدم پرداخت حقوق توسط کارفرما
مطالبه حقوق توسط کارگر
مطالبه حقوق
کارگر
کارفرما
حقوق
اعتراض به رای نفقه

پرسش: سلام. بنده فریب همسر و وکیل ایشان را خوردم. بدین صورت که توافقی جدا بشیم و برای من یک لایحه ارسال کرد که از روی آن کپی بنویسم و ارسال کنم و گفتن اگر برایت هم ابلاغ آمد، مربوط به قبل است و نیازی به حضور شما نیست. بنابراین با وجود مدارک مستدل که رسید فیش بانکی بوده و در طول مدت که خانه پدرش بود علاوه بر ماهیانه 2 میلیون ریال که مرتب میپرداختم در نوبتی دیگر 50 میلیون ریال به حساب وی واریز کردم ولی متاسفانه به دلیل فوق، شرکت نکردن در دادگاه، محکوم به پرداخت 16ماه نفقه درحق ایشان و مهریه نیز شدم. زمانی که اجراییه گرفتن و حساب های من از جمله حساب حقوقی بنده بسته شد، متوجه موضوع شدم. اکنون با وجود این که حساب هایم را خالی کردن و حساب حقوقی نیز با وجود خالی کردن هنوز بسته مانده. 2 روز پیش از خالی کردن؛ با وجود مدارک معتبر بنده؛ اولا میتوانم اعتراض کنم و حقم را زنده کنم و دوما با وجود 2 بچه صغیر تا کی حقوقم با وجود برداشت پول از آن بسته بماند و برای تأمین مخارج خانواده بروم چکار کنم؟ استدعا دارم راهنمایی بفرمایید که دیگر عقلم از این بی عدالتی هنگ کرده. .باتشکر

پاسخ‌ها:
اگر قطعی شده باشد و از طریق ثنا برایتان ابلاغ امده و نرفتید دیگر نمیتوانید اعتراض کنید در غیر اینصورت میتوانید واخواهی نمایید در هر صورت دادخواست اعسار ارائه دهید و به اجرای احکام بروید

برچسب‌ها: اعتراض به رای نفقه
اعتراض به رای مهریه
رفع مسدودی حساب حقوق
رفع مسدودی حساب برای مهریه
رفع مسدودی حساب
مسدودی حساب
مهریه
نفقه
ترک کار کارگر

پرسش: سلام، خسته نباشید. بنده یک هفته هست که با شرکت خصوصی به عنوان انباردار قرارداد بستم و کار میکنم. اما سفته ای تحویل ندادم الان نمیتونم به کارم ادامه بدم. به کارفرما اعلام کردم که میخوام برم ولی ایشون گفتن که تا آمدن نیروی جایگزین باید وایسم. آیا از لحاظ قانونی موظف هستم که بمونم؟ و اگر بعد از یک یا دو هفته کار رو ترک کنم، ایشون میتونن علیه من شکایت کنند یا درخواست ضرر و زیان کنند؟ و نیاز هست که حتما استعفا کتبی رو تحویلشون بدم؟

پاسخ‌ها:
طبق قرارداد باید عمل کنید

برچسب‌ها: ترک کار زودتر از اتمام قرارداد کار
ترک کار کارگر
قانون ترک کار کارگر
کارگر
کارفرما
استعفا از کار
ترک کار
حضانت فرزند

پرسش: با سلام و خسته نباشید. چند سال پیش طلاق توافقی داشتیم. حضانت با من هست. مادر پسرم 2 روز حق ملاقات داره. آیا من بخوام ازدواج کنم و در شهر دیگری زندگی کنم، میشه فرزندم پسر 16ساله ام را نزد برادرم بگذارم که مادرش ملاقات 48 ساعت داشته باشه. مشکلی برای من پیش میاد یا نه؟ من هر ماه چند روزی به فرزندم سر بزنم. ممنون.

پاسخ‌ها:
خیر نمیتوانید چرا تحویل مادرش نمی دهید ؟؟؟؟

برچسب‌ها: حضانت فرزند توسط عمو
حضانت فرزند پسر
ملاقات مادر با فرزند
حضانت
قوانین حضانت فرزند
نبودن صاحب سند خودرو

پرسش: با عرض سلام. بنده یک دستگاه سمند خریداری نموده و تعویض پلاک کرده ام. اما سند رسمی به نامم ثبت نشد و بنده خودرو را فروختم و مبلغ 2 میلیون تومان هم جهت زدن سند نزد خریدار باقی ماند. پلاک تعویض شد. الان خریدار جدید، خواهان سند شده و من به فروشنده اصلی دسترسی ندارم، چاره کار چیست؟ آیا خریدار جدید می تواند از من شکایت کند؟ ممنون

پاسخ‌ها:
خریدار باید از شما و صاحب سند بابت الزام به تنظیم سند رسمی طرح دعوا کنه تا سند بگیره.

برچسب‌ها: عدم دسترسی به صاحب سند خودرو برای انتقال سند
نبودن صاحب سند خودرو
شکایت خریدار از فروشنده خودرو
قوانین خرید و فروش خودرو
انتقال سند خودرو
سند خودرو
خودرو
شکایت از وکیل

پرسش: با سلام. بابت یک طرح دعوی ملک ورثه ای در دادگاه با خانوم وکیلی قرارداد بستیم که به علت نا آشنایی از قانون ایشون مبلغ 5 درصد کل مبلغ ارزش گذاری را هزینه خود قرار داد. بعدا متوجه شدیم خلاف بوده و تاکنون که نزدیک به 17ماه از قرارداد میگذرد 90 درصد کار را خودمان انجام دادیم. در ضمن نسخه ای از قرارداد را هم به ما نداده است. خواستم ببینم با این اوصاف آیا میتوانیم بر علیه این خانوم وکیل، طرح دعوی کنیم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
اولا قرارداد خصوصی شما با وکیل حتی اگر چندین برابر تعرفه با کمتر از تعرفه باشه طبق قانون وکالت معتبره وازین حیث نمی‌تونید شکایت کنید. ثانیا در هر صورتی اگر تخلف وکیل در پرونده رو اثبات کنید میتونید شکایت کنید. البته راه دیگری هم وجود داره که اگر نیاز به مشاوره دارید تماس بگیرید با پرداخت حق المشاوره راهنماییتون خواهیم کرد

برچسب‌ها: شکایت از وکیل پرونده
عدم پیگیری پرونده توسط وکیل
شکایت از وکیل
وکیل
فک رهن سند خودرو

پرسش: سلام. اگر چک نهایی تسویه حساب با شرکت خودرو ساز پاس شود. آیا میتوان با برگ وکالت فروش که از دفتر اسناد رسمی از قبل طی معامله صورت گرفته، با فروشنده ای که سند مالکیت خودروی وی وجود داشته فقط عبارت در رهن در آن درج گردیده، اقدام کرد. بدون حضور فروشنده. تشکر

پاسخ‌ها:
اگر وکالت معتبر و تعویض پلاک و تنظیم سند وفک رهن قید شده بله میتونید

برچسب‌ها: فک رهن سند خودرو
وکالت فروش خودرو
فک رهن خودرو
خودرو
فریب در ازدواج

پرسش: با سلام. همسر بنده به بیماری روانی مبتلا هستن و قرص مصرف میکنن و من بعد از یک سال از ازدواج متوجه شدم. آیا میتونم از ایشون شکایت کنم به دلیل این که این بیماری مهم رو از من مخفی کردند؟

پاسخ‌ها:
سلام.بله
اگر اثبات کنید که در زمان عقد بیماری وجود داشته و شمارو فریب دادن میتونید فسخ نکاح بدید

برچسب‌ها: فریب در ازدواج به دلیل پنهان کردن بیماری روانی
پنهان کردن بیماری روانی از همسر
بیماری روانی همسر
شکایت از همسر
فریب در ازدواج توسط زوجه
فریب در ازدواج
مهریه

پرسش: سلام. مهریه ی من 14 تا سکه است. درخواست توقیف ماشین همسرم رو دادم. در نامه ی دادخواست کلمه ی استیفا نوشته شده و الان شک دارم که آیا این به معنای آن است که به ازای 14 تا سکه فقط یک ماشین پراید توقیف خواهد شد یا نه؟ نگرانم که مابقی مهریه از بین نره و بتونم تمام و کمال حقم رو دریافت کنم. راهنمایی کنید لطفا.

پاسخ‌ها:
حقتون از بین نخواهد رفت و تا آخرین سکه یا مبلغش رو میتونید بگیرید

برچسب‌ها: توقیف خودرو برای مهریه
مطالبه مهریه از همسر
توقیف خودرو
مهریه
خودرو
عدم واریز مابقی ثمن معامله

پرسش: سلام. من یک پرورش دهنده حیوان های زینتی هستم. اخیرا چند تا مرغ و خروس زینتی برای کسی در اردبیل به نام ... به شماره تلفن ... از طریق اتوبوس و با بارنامه کردن مرسوله براش فرستادم. کل مبلغ حیوون ها 450 تومان بود که این شخص به عنوان بیعانه 100هزارتومان رو به کسی دیگه گفته بود برای من واریز کند. ولی الان که حیوان ها به دستش رسیده چندین تا بهونه اورد که کیف پولم گمشده و... الان هم دیگه تلفن من رو جواب نمیده. عکس هم ازش دارم. الان میخوام بدونم چطور باید ازش شکایت کنم، کجا باید برم؟ من از اول میخواستم شماره تلفن اون کسی که 100 تومان برام واریز کرد رو از بانک بگیرم (اما بانک همینجوری شماره کسی رو نمیده.) بعد بهش زنگ بزنم و بگم اون کسی که به تو گفته 100 تومن برای من بریزی رو بهش بگم که 350 تومن دیگه باقی مونده اگر بقیه رو نریزه من ازش شکایت میکنم. اینطوری میخواستم تهدیدشون کنم تا شاید پولم رو بریزن، اگر هم نه که دیگه شکایت کنم. ممنون اگر جواب بدید.

پاسخ‌ها:
اگر مدارکی دال بر فروش دارید میتونید تتمه ثمن رو مطالبه کنید

برچسب‌ها: عدم واریز مابقی ثمن معامله
شکایت عدم واریز ثمن معامله
ثمن معامله
فروش مال غیر

پرسش: سلام. زمینی را به صورت قولنامه و وکالت محضری خریده ام. بعد از چند سال متوجه شدم که کسی دیگری هم این زمین را با وکالت و قولنامه خریده است با کروکی جدید. لطفا راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
اگر خرید شما موخر بر دیگریست باید شکایت فروش مال غیر کنید اگر هم مقدمه میتونید اگر وکالت دارید سند بنام خودتون بزنید یا الزام به تنظیم سند رسمی بدید.

برچسب‌ها: فروش مال غیر زمین
فروش مال غیر
قوانین خرید و فروش زمین
مطالبه خسارت از راننده مقصر در تصادف

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. چند روز پیش یک خودرو، موتور سیکلت من رو مورد اصابت قرار داد و متواری شد. از آن جایی ک اطرافیان بدون تماس با اورژانس من رو به بیمارستان رسوندن. حالا من باید چیکار کنم در ضمن طرف متواری رو امروز پیدا کردیم. من باید چه اقداماتی انجام بدم برای گرفتن خسارات؟

پاسخ‌ها:
از طریق دادسرا مطالبه دیه شکایت کنید با مدارک پزشکی به پزشکی قانونی برید

برچسب‌ها: مطالبه خسارت از راننده مقصر در تصادف
مطالبه خسارت از راننده مقصر
تصادف خودرو با موتور سیکلت
مطالبه خسارت تصادف
خسارت تصادف
تصادف
جعل اسناد شرکت

پرسش: با سلام. یک شرکت تعاونی خانوادگی تاسیس نموده ام.( برای کار دامداری و تولید گوشت قرمز) در سال 89 که متشکل از 7 یا 8 نفر از اعضا خانواده و اقوام هستند. 2 سال پیش تغییرات شرکت دادم و دختر برادرم را را عضو شرکت کردم به پیشنهاد برادرم که برادرم را لیست بیمه تامین اجتماعی رد کنم به عنوان کارگر. در ضمن موقع تغییرات شرکت به جای دختر برادرم صورتجلسه های شرکت را خودم امضا کردم صورتجلسه مجمع عمومی و هیات مدیره اکنون به خاطر خصومتی که بین من و برادرم افتاده سر ارث پدری، دخترش رفته دادگاه و شکایت کیفری نموده که جعل سند نموده ام و سوء استفاده کردم در صورتی امضادار شرکت هم کسی دیگر است و نامبرده فقط عضو هیات مدیره شرکت میباشد. حتی موقع عضویت مدارک خود را کامل ننموده و حق عضویت نیز واریز نکرده است. در ضمن صورتجلسه ها به تایید اداره تعاون رسیده و اداره تعاون تایید نموده که صورتجلسه ها در اداره تعاون امضا گردیده است و همه اعضا حضور داشتند. 1- آیا میتواند نامبرده جعل را ثابت کند؟ 2- من چیزی را گردن نگیرم و با تغییرات دوباره شرکت، نامبرده را از شرکت حذف کنم آیا این قضیه مرتفع میشود؟ چرا که برای نامبرده تا حالا مشکلی از طرف شرکت پیش نیامده و یا ضرر و زیانی به نامبرده نرسیده است. 3- بعد از دو سال میتواند شکایت کیفری کند؟ میتونم بگم بهم وکالت شفاهی داده در ضمن بعد از تغییرات شرکت 18 ماه پیش به نام شرکت تسهیلات برداشتم مشکلی پیش نمیاد؟ همچنین برادرم را به مدت یک سال بیمه تامین اجتماعی نمودم بدون این که در دامداری ما کار کرده باشد.

پاسخ‌ها:
بلی / خیر / جملگی کارهای شما تخلف است

برچسب‌ها: جعل اسناد شرکت
اثبات جعل
تغییرات شرکت
بیمه کردن برادر
بیمه
جعل
ثبت برند

پرسش: سلام، وقت بخیر. در طبقه صنایع دستی میخام برند ثبت کنم. دو بار اقدام کردم با دو اسم مختلف ولی به دلایل زیر رد شده.دلیلشون دقیقا چیه؟ نظر به اين كه علامت درخواستي شما وفق بند ( الف) از مواد 30 و 32 قانون ثبت اختراعات، طرح هاي صنعتي و علائم تجاري، براي كالاي مورد نظر فاقد صفت مشخصه مي باشد، لذا اين اداره اظهارنامه مذكور را مردود اعلام مي نمايد.

پاسخ‌ها:
اخطار خود را ارسال بفرمایید تا بررسی شود

برچسب‌ها: رد ثبت برند
قوانین ثبت برند
ماده 30 قانون ثبت اختراعات
ماده 32 قانون ثبت اختراعات
ثبت برند
برند
مرخصی استعلاجی سربازی

پرسش: با سلام. من سرباز نیروی زمینی ارتش هستم. چند روز میتونم در طول خدمتم از استعلاجی استفاده کنم؟

پاسخ‌ها:
1 ماه

برچسب‌ها: مدت مرخصی استعلاجی سربازی
مرخصی استعلاجی سربازی
مرخصی سربازی
سربازی
توقیف خودرو توط همسر فروشنده

پرسش: با سلام. در تاریخ آذرماه 1398خودروی هیوندای توسان را از نمایشگاهی در تهران به صورت اجاره به شرط تملیک خریداری کردم. بخشی از ثمن معامله به صورت نقد پرداخت شد. بخشی به عنوان معاوضه با یک خودرو دیگر تهاتر شد و مقرر شد بخشی نیز به صورت اقساط ماهیانه به فروشنده پراخت گردد. فروشنده نیز متعهد شد با پرداخت بخشی از اقساط ماهیانه در فروردین ماه پلاک انتظامی خودرو را به نام اینجانب تعویض پلاک کند. لیکن متاسفانه تار تاریخ 30 تیرماه 1399 از تعویض و انتقال پلاک امتناع می کرد که به ناچار پس از این تاریخ اقدام به طرح دادخواست الزام به فک پلاک و انتقال پلاک خودرو به طرفیت مالک پلاک و فروشنده (صاحب نمایشگاه) در دادگاه حقوقی مطرح کنم. (لازم به توضیح است که مالک پلاک بر علیه فروشنده (صاحب نمایشگاه) شکایت کیفری خیانت در امانت طرح کرده بود که منجر به صدور قرار منع تعقیب و قطعیت آن شده است). پس از طرح دادخواست الزام به فک پلاک، اخیراً طی اجرائیه صادره از اداره پنجم اجرای مهریه اداره ثبت اسناد تهران، و در راستای مطالبه مهریه همسر مالک پلاک خودرو، خودرو که در تصرف و اختیار اینجانب بود توسط زوجه مالک پلاک، توقیف و به پارکینگ منتقل شده است. حال سوال این است که جهت رفع توقیف اینجانب باید به کجا مراجعه کنم؟ چه اقدامی باید انجام بدهم؟ به چه مواد قانونی استناد کنم؟ کدام مرجع نسبت به اعتراض اینجانب به عنوان شخص ثالث صلاحیت دارد؟ آیا با وجود این قرارداد در نهایت خودرو، رفع بازداشت می شود یا خیر؟ ممنون می شوم اگر به قید فوریت و اضطرار پاسخ بفرمائید. ممنون از دادراه.

پاسخ‌ها:
با سلام شما باید اقدامات زیر را در قالب دادخواست حقوقی به عمل آورد: یک : اثبات وقوع بیع خودرو دو : الزام خواندگان معامله کننده و مالک سند رسمی آن تنظیم سند رسمی خودرو سه : ابطال عملیات اجرایی راجع به موضوع مهریه چهار: تقاضای دستور موقت توقف عملیات اجرایی

برچسب‌ها: توقیف خودرو توسط همسر فروشنده
رفع توقیف خودرو خریداری شده
رفع توقیف خودرو برای مهریه
رفع توقیف خودرو
توقیف خودرو
اجاره به شرط تملیک خودرو
خودرو
ترخیص موتور سیکلت

پرسش: باسلام. حدود یک سال موتور سیکلت من توقیف شده و فقط برگ سبز دارم. چون فروشنده سند و کارت موتور رو نداده و ناپدید شده، آیا با برگ سبز میتوان موتور رو ترخیص کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام معولاً جهت ترخیص باید سند مالکیت داشته باشین ولی این اواخر با برگ شبز هم میشد به هر حال اگه موافقت نکردن شما اول باید از طریق دادگاه اقدام کنید و سند رو به نام خودتون کنید و بعدش اقدام به آزادی موتور کنید

برچسب‌ها: ترخیص موتور سیکلت با برگ سبز
ترخیص موتور سیکلت توقیف شده
ترخیص موتور سیکلت
موتور سیکلت
احداث انباری در پشت بام توسط همسایه

پرسش: سلام. یکی از واحد های آپارتمان، قسمتی از پشت بام را که مشترک است، کشاورزی راه انداخته و کوددهی میکند و همچنین به انباری تبدیل نموده و وسایل قرار داده. به عنوان مدیر ساختمان حق شکایت دارم؟ ضمن این که صاحب خانه هستم اما سند به نام فرد دیگری است.

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: احداث انباری در پشت بام توسط همسایه
استفاده شخصی از پشت بام ساختمان
تصرف مشاعات ساختمان
شکایت از همسایه
مشاعات ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
لایحه دفاعیه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. آیا در لایحه دفاعیه ای که وکیل مینویسد و برگه های آن را تایپ شده تحویل مراجعه کننده، میدهد. باید این برگه ها را مهر نماید طبق قانون؟ یا نه به صورت عادی و بدون هیچ مهر و امضایی تحویل آن شخصی بدهد که به او مراجعه نموده است؟

پاسخ‌ها:
خیر. نباید مهر و امضا کند.

برچسب‌ها: امضا لایحه دفاعیه توسط وکیل
نوشتن لایحه دفاعیه توسط وکیل
تنظیم لایحه دفاعیه
لایحه دفاعیه
حق بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام وخسته نباشید خدمت شما. بنده 6 سال و خورده ای بیمه تامین اجتماعی دارم ولی الان به خاطر این که در ارگان دولتی دیگر بازنشسته شدم و نیازی نیست بیمه داشته باشم. برای این که بتوانم حق و حقوق خود از تامین اجتماعی که پول بیمه واریز کردم رو بگیرم چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام برای کار وزارت کار 09127797726 خانم عامری تماس بگیرید بگید از طرف امیری

برچسب‌ها: مطالبه بیمه پرداخت شده از تامین اجتماعی
مطالبه بیمه پرداخت شده
حق بیمه تامین اجتماعی
بیمه
تامین اجتماعی
توقیف اموال شوهر برای مهریه

پرسش: با سلام. شوهرم دارای 5 هکتار زمین کشاورزی که دارای سند رسمی هست و آن را اجاره داده است. یک خانه در شهر دارای سند رسمی و یک خانه در روستا دارای سند عادی و دارای یک خودرو 405 که در تاکسی تلفنی کار می کند. همچنین دارای 3 فرزند از زن اولش است و پدر ایشان تازه فوت شده است که پدر ایشان هم دارای 5 هکتار زمین کشاورزی با سند رسمی است و پدر شوهرم داری 4 فرزند می باشد و مهریه من 114 سکه می باشد. برای توقیف اموال کدام مال شوهرم قابل توقیف به جای مهریه است؟ آیا می توان زمین کشاورزی پدرشوهرم را توقیف کنم چون به ایشان هم ارث می رسد؟ کدام اموال قابل توقیف است و چگونه اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
اموالی که دارای سند رسمی هستند و خودرویی که پلاکش بنام همسرتان است به راحتی قابل توقیف است. سهم الارث وی نیز به صورت مشاع قابل توقیف است.

برچسب‌ها: توقیف اموال شوهر برای مهریه
توقیف اموال برای مهریه
توقیف اموال پدرشوهر برای مهریه
مهریه از سهم الارث شوهر
توقیف اموال
مهریه
عدم تمکین

پرسش: با سلام. خانمی هستم که بر سر مسئله ای با شوهرم دعوا کردیم و به دلیل خشونت و عصبانیت زیاد، قسم خوردم تا زنت هستم با تو رابطه نخواهم داشت. لطفا کمک کنید، چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
این قسم نا به جا و غیر شرعی و قانونی است. قسم خود را بشکنید.

برچسب‌ها: عدم تمکین زوجه
عدم تمکین
تمکین خاص
تمکین
اصلاح سند مالکیت

پرسش: سلام و عرض ادب. 39 سال پیش خانه ای را خریداری کردم. در سند منگوله دار که فروشنده به بنده داده، قید شده شش دانگ مغازه ولی در دفترخانه اسناد رسمی هم قید شده خانه و هم مغازه با مراجعه به شهرداری معلوم شده سند مربوط به همین خانه می باشد و درسال 1320 این مکان مغازه بوده الان برای اصلاح سند به اداره ثبت مراجعه کردم ولی میگویند باید درخواست سند جدید بدهی و نمیتوانم سند را اصلاح کنم و صدور سند جدید هزینه دارد. لطفا من را راهنمایی کنید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
رفع اشتباه اداره ثبت بادرخواستی ازشورای ثبت بعمل میآید نیازی به صرف هزینه نیست

برچسب‌ها: اصلاح سند مالکیت
اصلاح سند ملک
اصلاح سند
سند ملک
سند
خرید ملک ورثه ای

پرسش: باسلام. پدرم فوت کردن و ملک پدرم که نصفش به اسم پدرم و نصفش به اسم مادرم بود. من خانه را از مادرم و برادر ها و خواهر هایم خریدم. اما دو تا خواهر کوچک داشتم سهمشون را دادم و رسید دارم. بعد از ده سال شکایت تقسیم ترکه دادن من هم اثبات عقد بیع کردم. اگر خانه را مزایده بگذارند، آیا می شود با اثبات عقد بیع در مزایده شرکت کنم و پول دو خواهرم را واریز کنم و خانه مال من شود. چون که خواهر هایم کوچک بودن و می گویند ما بچه بودیم و مصالحه نمیکنن با من. با تشکر از شما.

پاسخ‌ها:
چراصبرکنیدتامزایده ازابتدا مالی راکه قصدتقسیم دارند اثبات یدکنید وازفروش آن جلوگیری کنید

برچسب‌ها: خرید ملک ورثه ای در مزایده توسط یکی از ورثه
خرید ملک مزایده ای
خرید ملک موروثی
اثبات وقوع عقد بیع
اثبات عقد بیع
ارث پدری
ارث پدر
ارث مادری
ارث مادر
ملک موروثی
ارث
موتور سیکلت مزایده ای

پرسش: سلام. من میخوام یک موتور مزایده ای بخرم. اگر من برگه مزایده داشته باشم میتونم براش سند و پلاک بگیرم و به نام خودم بکنم. اگر پلیس بگیرد میتونم از پارکینگ بیرون بیارمش؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
بنظرمیرسدقانونی هست ولیبازهم ازاداره راهنمایی و رانندگی سوال کنید

برچسب‌ها: تنظیم سند موتور مزایده ای
تعویض پلاک موتور مزایده ای
رفع توقیف موتور سیکلت مزایده ای
خرید موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت مزایده ای
موتور سیکلت
پس ندادن بیعانه ملک

پرسش: با سلام. من یک خونه دارم که گذاشتمش برای فروش، سه هفته پیش شخصی مراجعه کرد و گفت خونه رو پسندیده و خریدار هست. همون لحظه سه میلیون تومان برای من کارت به کارت کرد به عنوان بیعانه و هیچ قراردادی ننوشتیم و به من گفت که مابقی افرادی که خونه رو خواستن جواب کنم و منم این کار رو انجام دادم و مشتری های دیگه رو جواب کردم. چهار یا پنج روز بعدش که با هم قرار گذاشتیم بریم دنبال کارهای معامله، گفت که منصرف شده و خونه رو نمیخواد و از من طلب مبلغ بیعانه رو کرد. من هم که همه ی مشتری ها رو به خاطر ایشون رد کرده بودم گفتم که نمیتونم پرداخت کنم. اون هم کلی فحاشی کرد و تهدید و منم برگشتم خونه ام. الان میخوام بدونم از لحاظ قانونی من باید چیکار کنم؟ آیا باید مبلغ بیعانه رو برگردونم؟ آیا از لحاظ قانونی ایشون حقی دارن که بیعانه رو پس بگیرن؟ ممنونم از راهنماییتون.

پاسخ‌ها:
اینجور دعاوی لحاظ قانونی ندارد وبایدبصورتی که به ضرر هیچکس نیست حل شود البته نه حقی ضازع شود وهم طرف تنبیه شود که کارش ادامه نداشته باشد

برچسب‌ها: پس ندادن بیعانه ملک
استرداد بیعانه ملک
پس دادن بیعانه ملک
بیعانه خرید ملک
استرداد بیعانه
بیعانه
عدم پرداخت سنوات در صورت استعفا

پرسش: با سلام. من پرستار بیمارستان دولتی هستم. قرارداد من رسمی آزمایشی است. میخواهم استعفا بدم. 10 سال سابقه دارم اما به من گفتن اگه استعفا بدی، سنوات خدمتی تو به عنوان جریمه استعفا هست و نمیدن. میخواستم بدونم همچین چیزی هست؟ لطفا راهنماییم کنید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
البته قانونا رسمی آزمایشی مطابق قوانین قدیم بود نه الان که با ده سال سابقه تازه رسمی آزمایشی

برچسب‌ها: عدم پرداخت سنوات در صورت استعفا
سنوات خدمتی در صورت استعفا
استعفا پرستار رسمی آزمایشی
استعفا پرستار از کار
استعفا
سنوات خدمتی
گواهی اشتغال به کار برای ضمانت زندانی

پرسش: سلام. من چند سال پیش با معرفی نامه اشتغال به کار، ضامن یکی از بستگان شدم که بازداشت شده بود. موضوع بازداشت دعوا در آپارتمان بود. خواهان شکایت کرده بود و دیه هم بهش تعلق گرفته. به کسی که ضامن او شدم دسترسی ندارم و خارج از ایران است. الان من حدود یک سال و نیم است که از حقوقم ماهی یک میلیون و هشتاد هزار تومان کم می شود. تا الان 17 میلیون به حساب دادگاه واریز شده. من باید چکار کنم که پولی که از من کم شده به حساب خواهان واریز شود؟ آخه رضایت نمیده. میگه خوانده هم از ایران خارج شده و خبری ازش نداریم. در ضمن وثیقه به ارزش 30 میلیون بوده.

پاسخ‌ها:
چون ضمانت کرده ایدیاباید آن شخص مدیون رومعرفی کنیدیا وثیقه راپرداخت

برچسب‌ها: گواهی اشتغال به کار برای ضمانت زندانی
حاضر نشدن زندانی دارای ضامن
کسر از حقوق ضامن زندانی
ضامن زندانی
گواهی اشتغال به کار
زندانی
وثیقه
فسخ معامله از طرف فروشنده

پرسش: سلام. ملكي حدود ٤ ماه پيش خريدم مبلغ هفتاد درصد كل را در سه مرحله، یک مرحله موقع قولنامه و دو مرحله يک ماه يک ماه سر موعد انجام دادم. از فروشنده رسيد گرفتم اما حالا كه ده روز به محضر و تحويل مانده، فروشنده ميگويد بيا ضرر زيان قيد شده در مبايعه نامه رو بگير و برو. چون ملک گرون شده داره اين كار رو ميكنه. يک بند در قولنامه آورده كه خريدار و فروشنده توافق كردند در صورت استنكاف از معامله به يكديگر مبلغ ضرر زيان بدهند. ولي بنده به عنوان خريدار راضي نيستم. لطفا راهنمايي كنيد حق با كيست و بايد چه كنم و به نظر شما قاضي چه رايي مي دهد؟ با تشكر از لطف شما.

پاسخ‌ها:
قرارداد شما میبایست مطالعه گردد. علیهذا در صورتی که در قرارداد شخص فروشنده حق فسخ یکجانبه داشته را داشته باشد میتواند اقدام به فسخ یکجانبه معامله نماید.

برچسب‌ها: عدم انتقال سند توسط فروشنده به دلیل گران شدن ملک
فسخ معامله از طرف فروشنده
فسخ معامله ملک به دلیل گران شدن
فسخ معامله ملک
معامله ملک
قوانین خرید و فروش ملک
فسخ معامله ملک
تشابه دو موتور سیکلت

پرسش: با سلام. من سال نود و دو برای یکی از دوستانم که نمیتوانست سند به نام بزند، سند موتور سیکلت رو به نام خودم زدم و تا الان موتور دست خودش هست و تمام مدارک موجود هست. کارت موتور گم شده بود. حالا یک نفر دیگر پیدا شده که یک موتور دیگر با همون پلاک و همان شماره تنه دارد و فقط کارت موتور دارد. حالا چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
مراجعه به اداره راهور

برچسب‌ها: تشابه دو موتور سیکلت
مفقودی کارت موتور سیکلت
کارت موتور سیکلت
موتور سیکلت