rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
درمورد تبدیل حبس به تعلیق در دادگاه تجدید نظر

پرسش: سلام بنده را با یک گرم و هفتاد سانت هرویین گرفتند و دو سال زندان که یک سالش و تعلیق کردند. البته شلاق و جریمه هم دادند. چه باید کرد که کل حبس در دادگاه تجدید نظر تعلیقی شود و سابقه کیفری ندارم.

پاسخ‌ها:
با سلام. هیچ راه قطعی برای تعلیق کل مجازات حبس وجود ندارد ، اما معمولا محاکم تجدیدنظر درصورتیکه شرایط قانونی و عدم سوپیشینه متهم را احراز کنند ، تخفیف مقتضی را اعمال خواهند کرد موفق باشید
سلام حکم داگاه تجدیدنظر در موضوع مورد اشاره قطعی و غیر قابل اعتراض است مگر در مرحله اجرا و در حین تحمل حبس مشمول عفو های مناسبتی و یا مشمول نهادهای تخفیفی همانند آزادی مشروط گردید. موفق باشید!

برچسب‌ها: تعلیق حبس در دادگاه تجدید نظر
تعلیق حبس
مواد مخدر
پرسش درباره پرداخت بدهی

پرسش: با سلام من 5سال گذشته با یه خانم اشنا شدم که ایشون تهران هستن و من ساکن اهواز، کل رابطه ما هم یکسال طول کشید ، ایشون یه مقدار دلار لازم داشت که من معادل 20میلیون تومان به دلار بهشون دادم و یه سفته بیست میلیونی هم امضا کرد و پست کرد برا من اومد، بعد از مدتی طی چند مرحله اون 20میلیون رو برگردوند به حساب من و بعدش هم دیگه رابطه تمام کردیم و اون سفته هم پیش من موند, الان بعد 5سال اومده میگه من 20تومن ریختم به حسابت و باید پس بدی به من وگرنه شکایت میکنم، سوال من اینه که ایا میتونه همچین کاری کنه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. ایشان برای دریافت مبلغ بیست میلیون تومان از شما ، باید اثبات نماید که وجه مذکور را بابت قرض به شما داده است و هیچگونه داد و ستد و بدهی به شما نداشته است . موفق باشید.
سلام شما هم متقابلا رسید تحویل دلار را ارائه نمایید و ضمنا چنانچه امضای ذیل سفته منطبق بر امضای طرف باشد میتوان به آن نیز استناد نمود. موفق باشید!

برچسب‌ها: ادعای واریز وجه به عنوان قرض
پرداخت بدهی
بازگشت بکار

پرسش: باسلام و درود بنده به مدت 2سال در شرکت خدماتی مشغول بکار شدم بعد از آن مدت اخراج شدم ضمنا پدرم جزء ایثارگران هم هست لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
با سلام باتوجه ب قراردادمیتونید اداره کار دادخواست بدید

برچسب‌ها: بازگشت به کار پس از اخراج
بازگشت به کار فرزند ایثارگر
بازگشت به کار
ملکی

پرسش: سلام مدتی پیش پدرم بدون بردن عینک و نخوانده برگه ای را امضا کرد که قرارداد فروش زمین خودش بود ولی صاحب مشاور املاک ان برگه را نخوانده و به این بهانه که قانون عوض شده همه چیز را به نفع خریدار زده و معلوم شده این خریدار زمینخوار بوده و دو سری خلف وعده نموده و برای انتقال سند نیامده و به اسم پسر 18ساله خود این زمین ما را زده لطف بگید با توجه به اینکه ما توان دادن پول برای گرفتن قرار تامین اموال را نداریم و ان اقا مالی انچنان نداره و اگر بکشانیم دادگاه پولمان را در طی 10سال به ما بده و پول الان ارزش نداره راهی نداره تا بشه از دست این اقا زمینمان را نجات بدیم ؟ با تشکر میشه جواب بدید

پاسخ‌ها:
با سلام. درصورتیکه اثبات کنید ،پدرتان در زمان امضأ قرارداد ، فاقد قصد معامله بوده است معامله محکوم به بطلان است و میتوانید دادخواست اعلام بطلان معامله به طرفیت خریدار به دادگاه تقدیم کنید ،درصورتیکه عین ملک از ید خریدار خارج شده و به شخص دیگری منتقل شده باشد ، موضوع از موارد اتلاف حکمی مبیع است و خریدار باید مثل یا قیمت روز آنرا بپردازد. موفق باشید

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک
فریب در معامله ملک
پس گرفتن زمین
معامله ملک
نصب دوربین مدار بسته در آسانسور آپارتمان

پرسش: سلام ما تو آپارتمانی با 14 واحد زندگی میکنیم که جاهای مختلف دوربین داره جدیدا تو آسانسور هم دوربین کار گذاشتن که از لحاظ امنیتی بهتر بشه من با توجه به این که تو این فضا معمولا تنها هستیم و خیلیا کار های انجام میدن که کاملا خصوصیه این موضوع رو رد کردم. ولی با مخالفت شدید اعضا مواجه شدم. میخاستم بدونم این کار قانونی هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
نصب دوربین با موافقت اکثریت مالکین بلا اشکال است
اگر این کار به تصویب اکثر ساکنین رسیده باشد قانونیه
سلام هرگونه تغییر در مشاعات ساختمان منوط به اجازه همه اعضا می باشد. اگرچه مخالفت شما منطقی بنظر نمی آید. موفق باشید!

برچسب‌ها: نصب دوربین مدار بسته در آسانسور آپارتمان
دوربین مدار بسته در آسانسور
آپارتمان نشینی
اجاره مدرک تحصیلی برای ثبت شرکت

پرسش: سلام بنده یال 96 مدرک خودمو برای ثبت شرکت به یک فرد دادن و مبلغی در ازاش گرفتم. بعد از دوسال و اتمام قرارمون (وکالت‌نامه دوساله داده بودم بهشون) متوجه شدم اسم بنده در سه شرکت ثبت شده و 6 ماه پس از تاریخ ذکر شده در وکالت‌نامه آخرین شرکت من رو به سمت مدیر عامل دارم. 3 ماهه دارم تماس میگیرم قول امروز و فردا میدن. محل ثبت شرکت کرمان هستش خودم سنندج هستم. بعد از اتمام زمان وکالتم تا الان 4 بار آگهی تغییرات در اون شرکت خورده . آیا با شکایت از طریق دادسرای سنندج میتونم مدرکمو از هرسه شرکت خارج کنم. یا باید برم استان کرمان و از طریق اداره ثبت اونجا اقدام کنم

پاسخ‌ها:
باسلام بله ...بارجوع به دفترخانه اسناد رسمی اسعفا بدید وقبلش برای شرکت ها اظهارنامه رسمی ارسال کنید
از هر جایی که وکالت دادید شکایت کیفری بر علیه کسی که وکالت دادید

برچسب‌ها: اجاره مدرک تحصیلی برای ثبت شرکت
خروج مدرک تحصیلی از شرکت
سرقت پدر

پرسش: سلام.پدر من متهم به باطری دزدی شد. یه شاکی خصوصی داشت که رضایت اون رو گرفت ولی بی گناهیش ثابت شد فقط 20 روز زندان بود تا وثیقه جور بشه و هیچ حکمی از طرف قاضی واسش صادر نشد. میخواستم بدونم سوء پیشینه واسش شده یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام. درصورتیکه رای قطعی دادگاه مبنی بر محکومیت ایشان صادر نشده است ، سوپیشینه ای برای ایشان به حساب نمی آید. موفق باشید
نگفتی دادسرا یا دادگاه منع تعقیب براش صادر کرده

برچسب‌ها: سوء پیشینه در صورت تبرئه شدن
سوء پیشینه
حقوق مستمری از پدر

پرسش: سلام بنده اناث و مجرد و بیکار هستم و سرپرست دو برادر ناشنوا که هردو در سنین 65 و 57 هستن متوفی هستم از حقوق پدرم استفاده میکنم مخارج دوتا برادرهایم با بنده ست. اما خواهرم از شوهرش که خارج از ایرانه طلاق گرفته دارای سه فرزند بزرگ که دختر بزرگ شاغله و دختر دوم متاهله و فرزند سومش که پسره 34 سالشه بیکاره. میخواد حقوقی که از پدرم میگیرم بگیره یعنی حقوق من و خواهرم نصف میشه آیا از نظر قانونی درست است

پاسخ‌ها:
بلی درست است

برچسب‌ها: تقسیم مستمری پدر بین دو دختر
مستمری بازماندگان
مستمری
معاینات پزشکی ارتش نیروی هوایی

پرسش: سلام من دوتا دندون کشیده شده دارم با سه دندان عصب کشی و نه دندان پر شده‌ی سطحی میخواستم بپرسم که میتونم تو معاینات دندان پزشکی ارتش نیروی هوایی قبول بشم؟ ممنون میشم زود جواب بدین با تشکر

پاسخ‌ها:
بعیده

برچسب‌ها: معاینات پزشکی نیروی هوایی ارتش
استخدامی نیروی هوایی ارتش
تعویض نیم کابین وانت

پرسش: من وانت دارم و تصادف کردم حالا میخوام نیم کابین رو عوض کنم از روی دنده به جلو و شماره شاسی زیر صندلی و تقریبا 30سانت عقب تر هست ایا باید تاییدیه راهنمایی و رانندگی بگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام. تعویض قطعات اصلی خودرو مانند اتاق و شاسی و سیلندر ، نیاز به مجوز راهنمایی و رانندگی دارد و پس از تایید کارشناس راهنمایی و رانندگی و تایید نیاز به تعویض آن قطعه و اصالت قطعه تعویضی مجوز تعویض صادر خواهد شد و در سند خودرو قید میشود. موفق باشید

برچسب‌ها: تعویض نیم کابین وانت
خودرو
مسدودی حساب

پرسش: باسلام . من و همسرم داریم طلاق میگیریم . موضوع اینجاست که من یک کارگر هستم . و این خانوم حساب بانکی که حقوقم داخلش پرداخت میشه رو بخاطر مهریه توقیف کرده . و من نمیتونم حساب دیگه ای باز کنم چون شرکت قبول نمیکنه. بهر حال. شرکت اولین قسط مهریه رو به حساب شبا ایشون ریخته و البته دادگاه اصلی ما هنوز شروع نشده. من میخام بدونم که به چند راه حساب توقیف میشه و وکیلم میگه من نمیتونم حساب شمارو آزاد کنم و از قاضی سوال کردم ایشون هم میگن ما نمیتونیم حسابو آزاد کنیم در اختیارات ما نیست. خوب پس من باید کار کنم تا این حساب از توقیفی در بیاد. ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام. بر اساس ماده 96 قانون اجرای احکام مدنی ، تنها یک چهارم حقوق افراد متاهل توقیف میشود و چنانچه مبلغی بیش از یک چهارم از حقوق شما توقیف شده است ،میتوانید با ضمیمه کردن مدارکی که اثبات میکند تنها حقوق شما به آن واریز میشود از مازاد بر یک چهارم حقوق خود رفع توقیف به عمل آورید. موفق باشید

برچسب‌ها: رفع مسدودی حساب حقوق بابت مهریه
مسدودی حساب حقوق بابت مهریه
مهریه
مسدودی حساب
رای تجدید نظر دیوان عدالت

پرسش: سلام بنده مادرم در سال 98 فوت کردند که از حقوق مستمری مرحوم پدرم ایشان استفاده می کردند که با فوت مادرم هم مستمری قطع شد که بلافاصله پنج روز بعد از فوت مادم در سال 98 برای برقراری مستمری ابتدا سازمان صندوق بازنشستگی موافق برقراری مستمری نبودند که بنده با توجه به مدارک پزشکی کمیسیون بعد از یک سال دوندگی مستمری رو با رای دیوان عدالت سال 99 فعال برقرار شد سئوالی که داشتم این است آیا بعد قطع مستمری طی 15 ماه و بعد فعال کردن آن می توانم حقوق مستمری این 15 ماه که قطع شده رو با مزایا آن از سازمان صندوق بازنشستگی درخواست کنم آیا به من تعلق دارد یا نه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از زمان مشمول بودن دریافت مستمری مستحق ان خواهید بود
بلی با رای دیوان به دادگاه عمومی شکایت کنید، برای نوشتن دادخواست من در خدمتم

برچسب‌ها: دریافت مستمری معوقه
مستمری بازماندگان
مستمری
فوت پدر و قطع سیکارتش

پرسش: سلام من پدرم فوت شده میخوام موقتا خطش قطع باشه چکار میتونم انجام بدم ؟

پاسخ‌ها:
با گواهی فوت برید دفتر پیشخوان

برچسب‌ها: قطع سیم کارت متوفی
سیم کارت متوفی
سیم کارت
جانبازی

پرسش: با عرض سلام خدمت شما عزیزان اینجانب سرباز وظیفه در هنگام جنگ تحمیلی در منطقه سنندج در سال های 62_64 بودم. در آن هنگام من در توپخانه ارتش مشغول به خدمت بودم . در زمان عملیات ، هنگام حمل خرج به علت گِلی و لیز بودن زمین ، به زمین افتادم و خرجی توپ بر روی پای چپ من افتاد و موجب شکستگی استخوان ران من شد. چند روزی در بیمارستان بستری بودم. ولی درمان قطعی و کاملی صورت نگرفت و این مشکل با من باقی ماند. در سال های آتی بعد از آن حادثه به علت مشکلات مالی قادر به پیگیری بیماری خود نبودم. به صورتی که حاصل این حادثه موجب کوتاهی 5 سانتی پای چپ و محدودیت حرکتی و درد بسیار زیاد شد. خوشبختانه حدود 5 سال پیش بیمه تکمیلی این عمل را در لیست خود قرار داد. که به این موجب، به عمل پروتز قسمتی از استخوان ران پای چپ من از اواسط استخوان ران تا قسمت لگن و قسمتی از لگن من منجر گردید. الان مدارک بستری شدن در بیمارستان و کمیسیون تشکیل شده در آن زمان موجود می باشد. ولی فعلا صورت سانحه در دست ندارم. سوال اینجاست که با این اوصاف می توانم برای جانبازی اقدام کنم ؟؟؟ سوال دوم این است که آیا اگر الان اقدام کنم می توانم صورت سانحه را دریافت کنم ؟ خیلی ممنون از شما

پاسخ‌ها:
فورا با مدارک برو قسمت ایثارگران یگان مربوطه و درخواست بده

برچسب‌ها: جانبازی
دریافت صورت سانحه برای جانبازی
تقسیم ارث

پرسش: با سلام ، پدر من الان در قید حیات هستند دوتا همسر دارد که قبل از ازدواج با مادر من که همسر دومش محسوب میشه تمام اموال خود را کتبی به نام برادر بزرگمان زده که از همسر اولش بوده ، حالا تکلیف ما چیست برای تقسیم ارث ، میتوانیم کاری بکنیم حالا قبل از فوت ایشان یا بعد از فوت شان لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام ایشان تا زمانی که در قید حیات است میتواند اموال خود را به نام هرکس که دوست دارند بکنند و کسی نمیتواند مانع وی شود. موفق باشید.
سلام متاسفانه راهکاری برای شما متصور نیست چون هرکسی در زمان حیات خود حق هرگونه تصرف در اموال خود را دارد. موفق باشید!

برچسب‌ها: انتقال اموال قبل از فوت
ارث
حکم توقیف فیزیکی و سیستمی ماشین

پرسش: سلام بنده 4 سال پیش یک ماشین خریداری کردم و همانموقع در دفترخانه وکالت کامل بدون تاریخ گرفتم اما تعویض پلاک نکردم اخیرا برای پرداخت خلافی و تعویض پلاک مراجعه کردم و متوجه شدم حدود یکسالی ست که شکایت توقیف فیزیکی و سیستمی روی پلاک است و مربوط به اجرای احکام مدنی شهر کرج میباشد در صورتی که بنده ساکن سنندج هستم. خواستم بدونم باید چیکار کنم که این شکایت برداشته بشه؟؟؟ و من بتونم تعویض پلاک کنم البته بدون توقیف ماشین هرکجا هم میرم به جز شماره پرونده چیزی بهم نمیدن وقتی هم میرم اعتراض شخص ثالث ثبت کنم میگن باید حکم و پرونده رو داشته باشی اما من نمیتونم برم کرج لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام شما میتوانید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی الکترونیک مستقر در شهرستان محل سکونتتان ،دادخواست اعتراض ثالث اجرایی خود ،نسبت به توقیف خودرو را تقدیم کنید و دفتر خدمات قضایی الکترونیک ، اعتراض ثالث اجرایی شما را به دادگستری کرج ارسال خواهد کرد . اگر مستند شما برای اعتراض ثالث ، سند رسمی یا سندی باشد که تاریخ آن مقدم بر تاریخ توقیف خودرو باشد ،اجرای احکام از خودروی شما رفع توقیف خواهد کرد . درصورتیکه مستند شما سند عادی باشد ،پرونده به شعبه دادگاه ارسال میشود و تصمیم گیری با دادگاه است . چون اعتراض ثالث شما از نوع اعتراض ثالث اجرایی است ،به استثنای هزینه دفتر خدمات الکترونیکی قضایی و هزینه اسکن اوراق، مشمول هیچگونه هزینه دادرسی نمیشود،

برچسب‌ها: توقیف فیزیکی خودرو
توقیف سیستمی خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
کودک آزاری

پرسش: سلام وعرض ادب... اگر شخصی در کودکی مورد آزار و اذیت واقع شده باشد از طرف اطرافیان خویش با این توضیحات که عمل لواط، اعمال و کردار منجر به آموزش خودارضایی و... شده باشد چطور می‌توان اثبات و احقاق حق کند و آیا محدویت زمان دارد برای اثبات صحبت‌های خود چه راه حل هایی وجود دارد... سپاس

پاسخ‌ها:
سلام گرچه سوال دارای ابهام است اما اگر منظور تجاوز جنسی به کودک است از طریق پزشکی قانونی قابل اثبات است.
این جرائم باید به وقتش رسیدگی می شد
سلام ادعایی که شما میکنید باید از طریق ادله اثبات دعوای کیفری مثل اقرار شهادت علم قاضی و ...ثابت شود که با توجه به ماهیت جرم امکان اثبات آن غیر ممکن است
درود جرم لواط مشمول مرور زمان نمیگردد لکن دلیل اثبات آن شهادت 4شاهد مرد است که این فعل را به وضوح مشاهده نموده باشند. درصورتی که بلافاصله پس از وقوع جرم طرح شکایت شود آثار جرم از قبیل آثار منی و... موجب اثبات میگردد. لکن موضوع آموزش استمناء مشمول مرور زمان است

برچسب‌ها: کودک آزاری
تعویض اتاق خودرو

پرسش: با سلام خدمت همه عزیزان بنده ماشین پژوپارس سه سال پیش خریدم فقط شاسی خورده و کمی رنگ در صندوق داشت..پلاکم عوض کردم و بعد سه سال فروختم به یکی که قولنامه دستی نوشتیم و برده بعد 4ماه که امروز فردا میکرد که بشون وکالت بدم بالاخره وکالت به داداشش دادم..همون روز وکالت تو شهرمون سرهنگ تعویض پلاک تایید کرد که انجام بشه اما چون برا شهر دیگه میخواست گفتن برو شهر خودت..بعد 24 ساعت تو شهرش گفتن که اتاق تعویضه درحالیکه پیش من مشکلی نبوده..طرف شکایت کرده از من..من چیکار باید بکنم؟؟؟؟ ممنون میشم جواب واضحی بم بدین

پاسخ‌ها:
با سلام. بدون اطلاع از مضمون شکایت یا دادخواستی که به طرفیت شما طرح شده است ،قادر به پاسخگویی در مورد آن نیستم . در مورد خودروهایی که قطعات اصلی آنها مثل سیلندر یا اتاق و شاسی آنها بدون مجوز راهنمایی و رانندگی تعویض شده است ،رویه بدین شکل است که ابتدا خودرو را توقیف و به پارکینگ هدایت میکنند ، سپس باید با معاینه خودرو، اصالت قطعه تعویضی که در خودرو به کار رفته است ،توسط کارشناس راهنمایی و رانندگی تایید شود و سپس با پرداخت جریمه ای که حداکثر یک چهارم قیمت قطعه تعویضی است ، مجوز تعویض پلاک و درج شماره بدنه یا شاسی یا اتاق خودرو در سند صادر میگردد و برگ سبز جدید با تغییرات صادر و به مالک تحویل داده میشود. موفق باشید .

برچسب‌ها: تعویض اتاق خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
دعوای ارثی

پرسش: سلام ببخشید چند سال پیش خانه ای توسط کمیته امداد برای خانواده ای بنا شده حال بعد فوت پدر فرزندان دیگرش که از مادری دیگر بودند و زمان ساخت بنا مددجو نبودند ادعای سهم از آن خانه را دارند ایا از ان خانه ارث دارند یا خیر؟؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله ؛ فرزندان از مادر دیگر نیز ورثه متوفی محسوب می شوند و ارث می برند. موفق باشید!
اگر خانه جزء اموال و ماترک متوفی باشد به همه ورثه ارث میرسد
اگر سند بنام پدر بوده ارث می برند
درود ماترک به موجب قوانین ارث به وراث تعلق دارد حال آنکه بنا به شرح مطروحه مدعیان وراث متوفی نیستند

برچسب‌ها: ارث از خانه بنا شده توسط کمیته امداد
ارث
اعاده حیثیت

پرسش: سلام. روی چک بنده شخصی شکایت کیفری با عنوان صدور چک بلامحل کرده و پس از تایید کارشناس مشخص شده شخص مزبور دارای سوء نیت بوده. جهت اعاده حیثیت بنده را راهنمایی بفرمایید. لایحه برای دادگاه باید چه مضمونی باشد؟ راهنمایی بفرمایید. باسپاس.

پاسخ‌ها:
باسلام اصولاً چک باید به روز پرداخت شود منتها در عرف بازار چک ها وعده دار صادر میشود.کارشناس نیز در خصوص وعده دار بودن آن اظهارنظر می‌کند نه در مورد سوءنیت شخص چرا که سوءنیت یک امر درونی بوده و به سختی قابل اثبات است.پیشنهاد بنده این است که شکایت نکنید چون منجر به صدور قرار منع تعقیب خواهید شد.

برچسب‌ها: اعاده حیثیت صدور چک بلامحل
اعاده حیثیت
چک بلامحل
دیوار اشتراکی

پرسش: با سلام.ضلع شرقی ملک ما دیوار خشت و گلی کهنه ای بود و سند قدیمی داشت و متراژ ذکر نگردیده بود. همسایه ی ما دیوار خشت و گلی ما را سه سال پیش پایین ریخت و جای آن یک دیوار گذاشت و روی دیوار سر تیرش را گذاشت و سقف زد. با تک برگی کردن سند زمینمان بعد از این اتفاق در سند تک برگ قید گردید دیوار اشتراکی است. حال میخواهیم زمینمان را بسازیم و پای آن دیوار را باید 1/5 متر بکنیم. این دیوار هم سست می باشد و حتی پشت دیوارشان را در زمین ما چیده اند. آیا می توانیم به خاطر بالا آوردن دیوار اشتراکی بدون رضایت ما، دادخواست دهیم؟ نتیجه ی دادخواست چه می شود؟اگر برای دیوارشان که سقف مغازه شان را رویش گذاشته اند مشکلی پیش آمد، ما مقصر نشویم چه کنیم؟ با تشکر. تنها مدرکمان همان است که در سند ذکر شده دیوار اشتراکی.

پاسخ‌ها:
با توجه به اینکه در سند مالکیت دیوار اشتراکی شده خلاف آن محتاج به اثبات است
سلام شما خودتان اجازه داده اید که بر روی دیوارتان سر تیر بگذارند که این باعث خواهد شد که دیوار اشتراکی محسوب بشود و این باعث ایجاد حق برای همسایه خواهد شد مگر.. شما باید ابتدا درخواست تامین دلیل نمایید و اثبات نمایید که اولا این دیوار اختصاصی برای شما است دوم گذاشتن سر تیر بدون رضایت شما بوده و.. و سپس دادخواست بدهید

برچسب‌ها: دیوار اشتراکی
بالا بردن دیوار مشترک توسط همسایه
دیوار مشترک
دیوار
مطالبه ارث پدری

پرسش: سلام. پدر بنده در زمان حیات خودشان خانه ی خودشان را در حضور دو تا از برادرانم به من بخشیدند. ( پرسیدند این خونه رو می خواهید بدید برادرتون و یا میخواهید چکار کنید؟) آن ها گفتند همین الان بیایید برویم به نام او بزن. من رو قَره کردند ولی الان که از دنیا رفتند برادرهایم سهمشان را میخواهند و من هم دیگر توان خرید خانه را ندارم. اگر آن زمان میدانستم این اتفاق می افتد برای خودم خانه ای دست و پا میکردم. چی کار کنم که حق خودم رو بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام برادران شما در خانه ماترک پدر ، سهم دارند و شما بهتر است که با ایشان به توافق برسید و..

برچسب‌ها: مطالبه سهم الارث
سهم الارث ملک
ملک ارثی
ارث پدری
ارث
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام. اینجانب در شرکتی خصولتی مشغول به کار هستم که شش سال است سالیانه به صورت قراداد یکساله تمدید میگردد. حال در صورت اقدام کارفرما به عقد قرارداد سه ماهه، آیا در صورت عدم تمدید مجدد قرارداد، امکان بهره مندی از بیمه بیکاری برای من ممکن است یا این روش کارفرما برای ایجاد مشکل و فریب اداره کار و ایجاد خلل در بهره مندی از بیمه بیکاری اینجانب است؟ با احتساب قانون حداقل شش ماه سابقه کار برای بیمه میباشد. آیا راهی برای جلوگیری از این مشکل در آینده برای من وجود دارد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام . قرارداد کمتر از یکسال معتبر شناخته نمیشود و حداقل مدت قرارداد کار یکسال است . موفق باشید

برچسب‌ها: قرارداد سه ماهه کار
بیمه بیکاری
بیمه
تصادف

پرسش: سلام. مورد ما یک تصادف جرحی بوده (نیسان داشتیم) و مقصر طرف مقابل هست. در ماشین ما وسایل زیادی وجود داشته که بعد از تصادف تخریب شدند. اما این وسایل در صورتجلسه کلانتری وارد نشده. ماموری که به صحنه اومده الان ادعا میکنه همچین وسایلی وجود نداشته و برای همین در صورتجلسه ذکر نکرده. در چنین مواردی چه کاری میشه کرد؟ امضای ما پایین این صورت جلسه نیست و فقط مامور و راننده کلانتری امضا کردند.

پاسخ‌ها:
اگرباوانت باری حمل شده که فاکتوریابارنامه دارد می توانیدارائه کنیدیاصاحب بارگواهی نمایدباردراون زمان توسط وانت حمل میشده

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
صورتجلسه تصادف
خسارت تصادف
تصادف
ضبط وثیقه در صورت فرار زندانی

پرسش: سلام. من شهریور 98 از خدمت فرار کردم و در دی ماه 99 گرفته شدم. رفتم دادسرای نظام و من رو به زندان فرستادند. بعد برای من وثیقه گذاشتند و آزاد شدم. به من گفتن تاریخ 99/11/1 خود را در محل خدمت برسان و من هم به خدمت رفتم. اون وثیقه رو برنداشتن. الان دوباره فرار کنم، اون وثیقه ضبط میشه؟

پاسخ‌ها:
وثیقه درازای آزادی ازمجازات حبس است ودرصورت فرارمجددمشمول تکرارجرم ومجازات اشدمیشوید

برچسب‌ها: ضبط وثیقه در صورت فرار زندانی
ضبط وثیقه
سرباز فراری
وثیقه
اخراج عضو در شرکت تعاونی

پرسش: سلام. بنده مدیر عامل تعاونی مسکن هستم که اکثر اعضای آن را کارکنان واجد شرایط یکی از ادارات دولتی تشکیل میدهد. هیات مدیره با استفاده از اختیارات خود وفق ماده 12 اساسنامه شرکت که اشعار میدارد: هیات مدیره میتواند هر شخصی را که در روند اهداف تعاونی کمک کند به عضویت در آورد. تعدادی از اشخاص واجد شرایط قانونی خارج از کارمندان دولتی را به عضویت پذیرفته است و پس از طی مراحل قانونی از قبیل استعلامات فرم جیم و مالکیت شخصی، تقاضای زمین دولتی با کاربری مسکونی جهت همه اعضاء ( اعم از کارمند و غیر کارمند داده است). حال مدیر کل اداره دولتی اظهار داشته است با توجه به این که شما کارمنددولت و سرشناس هستید باید اعضای غیر همکار راخارج کنید. توضیحات تکمیلی: تعاونی در مکان استیجاری و با استفاده از سیستم و لوازم التحریر و کارمند به صورت خصوصی اداره میشود. تاکنون حتی یک برگ سفید برای اداره هزینه نداشته است. فقط به خاطر در دسترس بودن هیات مدیره و مدیرعامل همکار و کارمند دولت هستند. 1-آیا اظهارات مدیرکل محترم مبنی بر خروج اعضای غیر همکار به دلیل استفاده از رانت قانونی است؟ آیا مثلاسخت گیری و تبعیض اداره مسکن در خصوص همکاری با تعاونی و سفارش مدیر کل ما بر همکاری اصولا رانت محسوب میشود و متعاقبا می تواند مشکلاتی را برای اداره دولتی ایجاد کند یا خیر؟ 2-به فرض تایید پس جایگاه اجرای اختیارات قانونی هیات مدیره در خصوص ماده 12 اساسنامه تعاونی مسکن کجا هست؟ آیا مخالف اصل آزادی تعاونی ها نیست؟ 3- به فرض غیر قانونی بودن اظهارات مدیر کل، نحوه اقدام و الزام اداره مسکن به ادامه عملیات پرونده چگونه خواهد بود؟ خواهشمند است مراتب به صورت مستند و مستدل اعلام گردد و در صورت داشتن هزینه مشاوره از طریق کارت به کارت تقدیم میگردد.

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: اخراج عضو در شرکت تعاونی
اساسنامه شرکت تعاونی
شرکت تعاونی
اعضای شرکت تعاونی
رضایت نامه صوری

پرسش: با سلام. بنده آپارتمانی خریدم و طبق مبایعه نامه مالک موظف بود ظرف مدت یک سال پایان کار گرفته و سند را به نام بنده انتقال دهد. چند ماه بعد مالک از من درخواست رضایت نامه مبنی بر سلب اعتراض نسبت به تک واحدی شدن طبقات 4 و 5 که طبق پروانه دوبلکس بود، کرد که بنده امتناع کردم. ایشان مشکل رضایت نامه را با اعلام این که خودشان مالک هستند به شهرداری اعلام کردن و مشکل کسری پارکینگ رو به طریقی حل کردند. حال من چطور میتوانم از این تضییع حق خود دفاع کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام درخصوص اين مشكل بايد به سوالات زير پاسخ دهيد اولا شما پيش فروش كرديد اگر بلي ثانيا موارد داخل قرارداد مشاركت درساخت را مطلع بوديد ثالثا در قرارداد خريد شما حق شرط وجود دارد يااز خود سلب نموديد

برچسب‌ها: رضایت نامه صوری
کسری پارکینگ
از کار افتادگی

پرسش: سلام.مدت بیست سال مشغول کار مکانیکی موتور بودم و تعدادی شاگرد را آموزش دادم که هم اکنون مشغول و مغازه دارند. به دلیل کار زیاد مبتلا به دیسک کمر شدم و عمل نمودم. دکتر مربوطه اظهار میدارد چهار مهره اول به هم جوش خوردن پس از آن مهره سنگ فرز باز و به سمت چی خورده و آسیب به قلبم زده در مدت فوق مجبور به فروش مغازه شدم از ناراحتی و بی بضاعتی بیماری اعصاب و روان گرفتم. آیا این دلایل برای از کار افتادگی کامل نیست؟

پاسخ‌ها:
کمسیون پزشکی باید تشخیص بدهد

برچسب‌ها: از کار افتادگی به دلیل دیسک کمر
از کار افتادگی
استخدام پیمانی معلم

پرسش: سلام. من یک (مربی پیش دبستانی) معلم قراردادی آموزش و پرورش هستم که در دی ماه 94 با حکم دیوان عدالت مشغول به تدریس شدم. اکنون آموزش و پرورش برای استخدام پیمانی، ما را مجبور به پرداخت یک میلیون و پانصد هزار تومان پول و گذراندن 2 ترم اجباری کلاس در دانشگاه فرهنگیان نموده است. در پایان مجبوریم تا در آزمون استخدامی شرکت نماییم و هفتاد درصد هم نمره بیاوریم. آیا از نظر قانونی درست است یا ما باید به دیوان عدالت شکایت کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید در دیوان عدالت شکایت نمایید

برچسب‌ها: استخدام پیمانی معلم در آموزش و پرورش
آزمون استخدامی آموزش و پرورش
استخدام
فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند

پرسش: سلام. من در تاریخ 98/11 سرقفلی و مالکیت را از مالک به صورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریدم و ایشان قرار شد مشکل شهرداری را حل کند و بعد در تاریخ 99/1/15 در دفترخانه برای انتقال سند حاضر شود و من نیز الباقی پول ایشان را پرداخت کنم. زیرا چکی داده بودم برای 99/3/28 ولی ایشان فوت کرد و ورثه ایشان میگویند که این ملک مشکل شهرداری دارد (پایان کار) و سند نمیشود. بنده چگونه باید جهت انتقال سند طرح دعوا کنم که در دادگاه رد نشود؟ در ضمن مبلغ چک را در حساب بلوکه کردم زیرا ورثه چک را وصول نمیکنند. لطفا راهنمایی بفرمایید. سپاس.

پاسخ‌ها:
باسلام به طرفیت ورثه اقدام به تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی و سند رسمی ملک( اعیان و عرصه ) کنید.

برچسب‌ها: فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند
انتقال سند ملک
فوت فروشنده ملک
ملک
فروش کالای معیوب

پرسش: باسلام. لوستری را من از ... خریداری کرده ام و برای دومین بار توسط نصاب در این شرایط کرونایی به منزل فرستاده اند. هر دو بار ناقص و با نقص به من تحویل داده اند. شامل نقص برقی، نقص قطعات و عدم تطبیق با فاکتور فروشگاه است. من به تعزیرات حکومتی شکایت کرده ام. در چه صورت میتوانم جلوی پاس شدن چک را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام. به نظرم دادخواست حقوقی بدید مبنی بر معیوب بودن کالا. ربطی به تعزیرات نداره. چک هم قاعدتا باید پاس بشه.

برچسب‌ها: فروش کالای معیوب
شکایت از فروشنده کالا در تعزیرات حکومتی
تعزیرات حکومتی
ادعای معیوب بودن کالا
مدیر عامل شرکت تعاونی مسکن

پرسش: سلام. در شرکت تعاونی مسکن با توجه به این که به مدت 25 سال هیچ گونه مجمع عمومی برگزار نشده، حال آن که مسئولین مدعی برگزاری هستند. مدیر عامل به مدت 25 سال تصدی این پست رو در اختیار داشته است. آیا تصدی تا این تعداد سال هر چند با تایید هیات مدیره، قانونی هست؟ آیا هیات مدیره میتواند دوره های متوالی یک شخص واحد رو به عنوان مدیر عامل تعیین و انتخاب کند؟ باتشکر و سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سلام در این زمینه باید به اساسنامه تعاونی مراجعه نمایید.
سلام به داوری اتاق تعاون مراجعه کنید.

برچسب‌ها: مدیر عامل شرکت تعاونی مسکن
شرکت تعاونی سمکن
پس گرفتن پلاک خودرو

پرسش: سلام. من سه سال پیش یک ماشین جنسیس از من گرفتند و هنوز پلاک به نام من هست. چطوری میشه پلاک ماشین رو پس گرفت؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورتیکه اطمینان دارید تعويض پلاک صورت نگرفته ، به پلیس راهور مراجعه نمایید و درخواست توقیف خودرو و متعاقبا فک پلاک نمایید‌

برچسب‌ها: پس گرفتن پلاک خودرو
پلاک خودرو
خودرو
توقیف اموال

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. بنده چند سال قبل از کسی طلب داشتم و توقیف اموال چند تا از وسایلش رو گرفتم. بعد از مدتی دادگاه اعلام کرد که اون وسایلی که توقیفش رو گرفتم، قبلا توقیف یک سازمان دیگری بوده که مامور اومد و اون وسایل رو به جز یک مورد برد. میخواستم ببینم که اون یک وسیله ای که دست من هست برای خودم محسوب میشه و لازم نیست من کاری انجام بدهم؟ باتشکر از شما

پاسخ‌ها:
سلام. توقیف اموال مستقیما منجر به مالکیت شما نمی گردد، معمولا مزایده برگزار می‌شود.

برچسب‌ها: توقیف اموال بدهکار
توقیف اموال برای طلب
توقیف اموال