rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
گواهینامه بدون کارت پایان خدمت

پرسش: سلام. من میخواستم بدونم اگر نخواهم ادامه تحصیل بدم، گواهینامه نمیتونم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله اگر دانشجو نباشید نمی توانید

برچسب‌ها: گواهینامه بدون کارت پایان خدمت
دریافت گواهینامه در صورت نداشتن کارت پایان خدمت
گواهینامه
کارت پایان خدمت
کوچه

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت مشاوران عزیز بنده یه زمینی داخل روستا چسبیده به طرح هادی خریدم که زمینهای زیادی اطراف من هستند الان متوجه شدم که زمینی که در نقشه روستا به عنوان کوچه گذاشته شده مالک شخصی دارد و زمین را بسته و اجازه به کوچه و همچنین اداره گاز نمیدهد الان چه باید کرد.

پاسخ‌ها:
اگر باعث ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق می کند شما می توانید علیه ایشان شکایت کیفری مطرح کنید

برچسب‌ها: زمین در طرح کوچه
خرید زمین در روستا
کوچه
تخلیه مستاجر در دوران کرونا

پرسش: سلام. من در سال 1393 قرارداد یک ساله با صاحب خانه در مشاور املاک بسته ام. با مبلغ 20 میلیون پیش و 320 هزار تومان اجاره و موعود اجاره ما 93/4/3 بوده تا 94/4/3 و هر سال به صورت توافقی و لفظی با افزایش اجاره بها تمدید می کردیم و امسال نیز به شکل سال های گذشته با ماهانه یک میلیون 600 هزار تومان تمدید کردیم ولی اکنون ایشان اصرار به تخلیه منزل دارد و اکنون در شورای حل اختلاف شکایت کرده و برای من احضاریه صادر شده. آیا میتواند با توجه به مصوبه ستاد کرونا و با عنایت به این که اینجانب جانباز شیمیایی هستم، حکم تخلیه بگیرد؟ لطفاً سریعاً من رو راهنمایی کنید چون باید برم شورا حل اختلاف. ممنونم از محبت شما.

پاسخ‌ها:
بلی

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر در دوران کرونا
تخلیه مستاجر
مصوبه ستاد کرونا برای مستاجرین
مستاجر
موجر
سرقفلی

پرسش: با سلام. پدربزرگ بنده در سال 1348 مغازه ای را به صورت سرقفلی خریداری نموده که زیرزمین و بالکن نیز داشته است. جدیدا صاحب ملک مدعی شده که این دو چون در قرارداد نیامده متعلق به شما نیست و شکایت نموده است. لطفا بنده رو راهنمایی کنید که چی کار کنم. با توجه به تغییر قانون سرقفلی ما هنوز هم به ایشان باید ماهانه مبلغی پراخت نماییم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سرقفلی حق الویت اجاره است نه خرید

برچسب‌ها: ادعای مالکیت زیر زمین توسط مالک به دلیل قید نشدن در قرارداد
ادعای مالکیت بالکن توسط مالک سرقفلی
پرداخت اجاره سرقفلی در صورت تغییر قانون سرقفلی
پرداخت اجاره سرقفلی
مالک سرقفلی
سرقفلی مغازه
سرقفلی
جعل امضا و اثر انگشت متوفی

پرسش: سلام. خواهرم امضا و اثر انگشت مادر مرحومم رو در قولنامه ای جعل کرده است ولی از سند مجعول استفاده نکرده است. آیا من به عنوان پسر ارشد متوفی میتوانم از ایشان شکایت کنم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: جعل امضا متوفی
جعل اثر انگشت
شکایت از خواهر به دلیل جعل امضا
جعل امضا و اثر انگشت
جعل
تغییر مجدد نام خانوادگی

پرسش: سلام. مدتی هست نام خانوادگی خودم رو عوض کردم. ولی الان پشیمون هستم. چون خواهر و برادرانم تغییر ندادن. دچار افسردگی شدید شدم و از نظر روحی مشکل پیدا کردم. چه راهی هست که من بتونم به نام قبلی برگردم یا این که حداقل نام خانوادگی مادرم رو برگزینم؟ دچار مشکلات روحی روانی شدیدی شدم. آیا راهی هست؟ از طریق دادگاه میشه یا هر راهه دیگه ای من چه کاری میتونم بکنم؟ لطفا کمک کنید. کسی میتونه وکالت من رو به عهده بگیره؟

پاسخ‌ها:
سلام.شما می توانید از طریق مشاوره تلفنی با بنده مشکل خود را رفع نموده وراهکار لازم را دریافت کنید.

برچسب‌ها: تغییر مجدد نام خانوادگی به نام خانوادگی سابق
تغییر مجدد نام خانوادگی
تغییر نام خانوادگی به نام خانوادگی مادر
وکیل تغییر نام
تغییر نام خانوادگی
شناسنامه
ثبت احوال
ثبت طلاق در سامانه تصمیم

پرسش: با سلام. من در دوره عقد هستم و میخوام توافقی از همسرم جدا بشم. آیا سامانه تصمیم همان دادخواست طلاق توافقی است؟ برای ثبت در سامانه تصمیم باید هر دو طرف زوج و زوجه حضور داشته باشند در دفتر خدمات قضایی یا حضور یکی از طرفین برای ثبت در سمانه تصمیم و دادخواست طلاق توافقی کفایت میکند؟ با تاکید بر این که طلاق توافقی است و نمی خواهم اشتباها یک طرفه ذکر شود.

پاسخ‌ها:
با سلام سامانه تصمیم در خصوص طلاق توافقی بوده و ناظر بر حضور زوجین در جلسات مشاوره اجباری است مگر از همسر خویش وکالت در طلاق داشته باشید
ابتدا وقت مشاوره از بهزیستی وبعداز حضور زوج یا زوجه درچندجلسه ی مشاوره میتوانید دادخواست طلاق توافقی رو به دفاتر خدمات قضایی بدید

برچسب‌ها: ثبت طلاق در سامانه تصمیم
سامانه تصمیم برای طلاق
طلاق توافقی
طلاق در دوران عقد
طلاق
سامانه تصمیم
دریافت گواهینامه در صورت خط روی دست

پرسش: سلام، خسته نباشید. بنده امسال کنکور دادم و یعنی در سن قانونی برای ثبت نام گواهینامه هستم. به خاطر داشتن دو خط دو سانتی بسیار نازک موازی با هم بر روی دستم که سطحی هستن ولی جای آن مانده است و مربوط به دو سال پیش است که به دلیل اتفاقی که سر کار برای من افتاد به وجود آمد ولی یک کم شبیه خود زنی هست. به خاطر همین اضطراب دارم که آیا ممکن هست برای من در هنگام گرفتن گواهینامه مشکل ساز باشه؟ ممنون میشم اگر پاسخ بدهید.

پاسخ‌ها:
خير مشكلي ندارد

برچسب‌ها: دریافت گواهینامه در صورت خط روی دست
دریافت گواهینامه
گواهینامه
خرید خودرو توقیف شده

پرسش: سلام. من دو ماهی میشه که خودرو ای خریداری کرده ام.بعد از تموم شدن قسط ها قرار بر این بود که سند بزنیم.حالا بعد این متوجه شدم که آقایی که سند به نامش هست توقیف اموال شده. البته ماشین رو از سال 87 با قولنامه فروخته. میخواستم بدونم راهی هست که بتونم سند رو به نام خودم بزنم؟

پاسخ‌ها:
1ـشما می توانید اعتراض ثالث نسبت به توقیف کنید 2ـ دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. 3ـ در شهرتان حضورا به وکیل مراجعه کنید

برچسب‌ها: خرید خودرو توقیف شده
توقیف خودرو
انتقال سند خودرو توسط خریدار
قوانین خرید و فروش خودرو
انتقال سند خودرو
خودرو
توقیف ملک خریداری شده بابت مهریه

پرسش: با سلام. بنده یک ملک ورثه ای در سال 95 خریدیم و در حال انجام کار های مربوط به الزام به تنظیم سند هستم. سال گذشته یک اعتراض ثالثی مبنی بر بطلان حکم از طرف زن یکی از وراث مطرح شد که در ازای طلب مهریه، سهم الارث شوهر خود ( یکی از وراث ) را قبل از سال 95 بازداشت کرده است. در صورت صحت اعراض ثالث، آیا حکم الزام به تنظیم سند باطل میشود؟ اگر باطل شود از چه راهی باید برای تنظیم سند اقدام کرد؟ آیا امکان فسخ معامله و دریافت خسارت به دلیل فروش مال غیر قابل انتقال، وجود دارد؟ اگر با مصالحه، ملک از بازداشت خارج شود آیا میتوان تنظیم سند کرد؟

پاسخ‌ها:
1ـ بله امکان بطلان معامله هست. 2ـ بله امکان فسخ معامله به علت مستحق للغیر درآمدن هست. 3ـ با مصالحه می توان رفع توقیف کرد

برچسب‌ها: توقیف ملک خریداری شده بابت مهریه
توقیف ملک ارثی بابت مهریه
الزام به تنظیم سند ملک
فسخ معامله ملک ارثی
قوانین خرید و فروش ملک ارثی
ملک ارثی
ارث
اخراج از ارتش به دلیل غیبت

پرسش: با سلام. بنده 14 سال و 7 ماه سابقه دارم. در سال 95 به دلیل بیماری خاص پدرم ( دیالیز یک روز درمیان ) و فوت مادرم بالاجبار غیبت کردم. بعد از شش ماه به دادسرا خوانده شدم با ارائه مدارک پزشکی رای به مراجعت به خدمت دادند و گفتند از یگان درخواست مرخصی بدون حقوق کن. ولی حتی درخواست مرخصی بنده از طرف شعبه رد شد و بالاتر نرفت و بالاجبار مجددا غیبت کردم که بعد از 6 ماه در کمیسیون نهاجا غیابا حکم به اخراج زدند. تمامی مدارک پزشکی که غیبت بنده را توجیه میکند، موجود هست. آیا میتوانم حقم را بگیرم و چگونه؟ آیا شکایت دیوان نیاز به گرفتن وکیل دارد؟

پاسخ‌ها:
قابل بررسی است

برچسب‌ها: اخراج از ارتش به دلیل غیب
حقوق و مزایا در صورت اخراج از ارتش
اخراج از ارتش
کلاهبرداری سایت صیغه یابی

پرسش: با سلام. یکی از آشنایان حدود دو سال پیش از طریق این سایت های دوست یابی و صیغه یابی حسابش رو هک کردند و برداشت کردند. به دادسرای جرائم رایانه ای رفت و شکایت کرد و بعد به پلیس فتا ارجاع دادند. بعد پلیس فتا سه تا تا نامه بهش دادند. به بانک هایی که واریز و برداشت شده و همچنین سامانه پرداخت ... و دوباره جواب نامه ها رو برد دادسرا. رد دو نفر رو زدند که یکی مشهد و یکی هم میانه بود. الان بعد از دو سال برای دوستم احضاریه اومده دادگاه کیفری 2 برای رسیدگی خواسته اش. نگرانی دوستم این هست، چون از سایت های غیر مجاز صیغه یابی استفاده کرده برای او بد نشه و آبروریزی نشه؟ اگر در دادگاه شرکت نکنه چی میشه؟ اگر اون دو نفر با توجه به این که شهرستانی هستند و نتوانند بیایند چی میشه؟ در ضمن حساب ها که مشخص هست و مدارک هم که در پرونده هست. چرا حکم صادر نمی‌کنند و به حسابش بریزند؟ ممنون و سپاس از این که پاسخگو هستید.

پاسخ‌ها:
صیغه جرم نیست. اگر در دادسرا مراجعه نکند و توضیحات ندهد امکان دارد پرونده اش بسته شود.

برچسب‌ها: هک حساب بانکی
کلاهبرداری صیغه یابی
عدم حضور شاکی در دادگاه
کلاهبرداری رایانه ای
سایت صیغه یابی
صیغه یابی
مالکیت ملک

پرسش: با سلام. آیا موقعی که سند رسمی یک ملک به نامت باشه و داخل وکالت نامه دستی که محضری نیست، امضاء زده باشیم که حیاط پدری و بقیه ی املاک به فروش برسد، حکم چیست؟ آیا سند رسمی ما باطل می شود یا نه؟ در ضمن حیاط پدری در این وکالتنامه دقیقا مشخص نکرده ایم. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام.خیر باطل نیست.

برچسب‌ها: مالکیت ملک ورثه ای
وکالت فروش ملک
ملک ورثه ای
ابطال سند رسمی ملک
سند رسمی ملک
ملک پدری
ارث
نفقه در صورت ترک منزل

پرسش: سلام، وقتتون بخیر. خانومم چهار ماه پیش با دختر 8 ساله ام خونه رو ترک کرده و به خانه مادرش رفته. به خاطر درگیری و ضرب و شتم با برادر کوچکم که خانه اش جای دیگری هست ولی جلوی درب خونه پدرم که طبقه پایین خونه ما هست اتفاق افتاد. از برادرم شکایت کرده. من هم چند روز بعد اظهارنامه فرستادم ولی برنگشت. تقاضای جدا شدن خانه کرده. بعد از 4 ماه دادخواست تمکین فرستادم او هم مهریه و نفقه این 4 ماه رو اجرا گذاشته ولی من هر ماه پول یارانه و معیشتی هر دو رو به کارت خانومم انتقال دادم و این ماه هم 500 هزار تومن براش فرستادم. آیا به خاطر ترک خونه این چهار ماه نفقه به خانومم تعلق میگیره؟ آیا صدای ضبط شده از دعوا های خانگی از من داره میخواد ارائه بده. آیا من میتونم انکار کنم یا من مجرم و محکوم میشم؟ در آخر آیا صرف ادعاهایی از طرف خانومم قاضی همه حرف ها رو قبول میکنه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
نفقه مستلزم تمکین عام وخاص است

برچسب‌ها: نفقه در صورت ترک منزل
به اجرا گذاشتن مهریه
به اجرا گذاشتن نفقه
نفقه
مهریه
تغییر محل سکونت
فایل صوتی
سوء استفاده جنسی

پرسش: سلام. دختری 30 ساله هستم که برای مشاوره به یک پیج مذهبی پیام دادم و ایشون قرار بود مشاوره مذهبی به من بده. ولی به مرور رابطه عمیق احساسی با من برقرار کرد و من چون از رابطه قبلی ام ضربه خورده بودم به ایشون کاملا اعتماد کردم و به گفت که کمکم میکنه که بتونم ازدواج خوبی داشته باشم. مدام من رو دعوت به دیدار در دفترش میکرد. همه پیام ها موجود هست. از من رابطه میخواست که من مخالفت کردم ولی این قدر رابطه احساسی بود بهش گفتم فقط برای دیدار میام. پیام مخالفت من با پیشنهادش هست. متاسفانه خیلی احساسی برخورد کردم. قرار بود محرم بشیم که چند ساعت فقط کنار هم باشیم. قرار نبود چیزی باشه ولی متاسفانه کاری که نباید، شد. از بعد اون قضیه از لحاظ روحی خیلی اذیت شدم. حالا هم شروع به دست به سر کردن من کرده. من چطور میتونم از ایشون برای سوء استفاده احساسی و جنسی شکایت کنم؟ فقط میخوام ادب بشه و این کار رو با دختر دیگری نکنه و پشت پیج مذهبی هر غلطی نکنه. لطفا راهنمایی ام کنید.

پاسخ‌ها:
میتوانید به دادگاه شکایت کنید نتیجه خواهید گرفت و

برچسب‌ها: سوء استفاده جنسی
سوء استفاده از احساسات
فریب دختر برای برقراری رابطه
فریب دختر
بازگشت به دانشگاه افسری

پرسش: باسلام. بنده دانشجو دانشگاه افسری بودم و به دلیل یک سری مسائل انصراف دادم. حالا میخوام بدونم چطوری میتونم برگردم؟

پاسخ‌ها:
بعید است

برچسب‌ها: بازگشت به دانشگاه افسری در صورت انصراف
بازگشت به دانشگاه افسری
انصراف از دانشگاه افسری ارتش
دانشگاه افسری
شکستگی ساعد در حین کار

پرسش: سلام، وقت بخیر و خسته نباشید. در سر کار بر اثر سانحه ای خوردم زمین و منجر به شکستگی دوبل ساعد دست چپ و پلاتین شد. جراحی کردن و پلاتین گذاشتن. پزشک قانونی بعد از چهار ماه بازدید مجدد داده.

پاسخ‌ها:
سوالی پرسیده نشده!؟؟؟؟؟؟؟؟

برچسب‌ها: شکستگی ساعد دست در حین کار
شکستگی ساعد دست با نصب پلاتین
حادثه در حین کار
حادثه کاری
پزشکی قانونی
پرینت مکالمه

پرسش: سلام. من تقریبا 10 روز پیش با یک فردی پشت تلفن بحث کردم و اون طرف فحش داده و ... الان نه از اون طرف شکایت دارم نه چیزی فقط برای اثبات حرفم به یکی میخوام پرینت بگیرم. چون فقط با این راه میشه ثابت کرد. زندگی ام به این فایل مربوط هست. سیم کارت هم دست خودم هست و به اسم خودم هست.

پاسخ‌ها:
سلام پرینت مکالمات فقط از طریق شکایت و دادگاه قابل پیگیری هست و لاغیر

برچسب‌ها: پرینت مکالمه خط خود
پرینت مکالمات خط
پرینت خط خود
پرینت خط
نقطه زنی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید، نقطه زنی خط تا چه مدت زمان مشخصه ؟

پاسخ‌ها:
سلام معمولا تا شش ماه

برچسب‌ها: مدت زمان امکان نقطه زنی
نقطه زنی
دریافت مستمری پدر مرحوم شده

پرسش: باسلام من 52 سالمه و 14ساله سابقه بیمه تامین اجتماعی دارم پدرم فوت شدن میخواستم حقوق پدرم را برای خود برقرار کنم که در استعلام بیمه تامین اجتماعی بنده بیمه شده اعلام شده ام حال میخوام بیمه خود رو قطع کنم و حقوق پدرم رو برقرار کنم میخواستم بدونم چند ماه نباید بیمه ام رو پرداخت نکنم تا استعلام بیمه تامین اجتماعی من جوابش منفی شه و من دیگر بیمه شده اون سازمان نباشم تا حقوق پدرمو رو برای خودم برقرار کنم

پاسخ‌ها:
با بيمه مربوط و امور بازنشستگان و كارگزيني سوال نماييد

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر
مستمری بازماندگان
مستمری
قراردادی که سفته اش پاس شده

پرسش: سلام من یک قرارداد نرم افزاری دارم که توش ذکر شده من به کارفرما سفته دادم به عنوان حسن انجام کار ولی شمارش تو قرارداد نیست حالا طرف رفته فقط سفته رو گذاشته اجرا میخواستم بپرسم اگه من سفته رو پاس کنم بعدش طرف بیاد سر قراردادم از من شکایت کنه به عنوان مدرک میشه گفت من سفته رو پاس کردم یعنی به خسارت رو پرداخت کردم پرونده مختومه بشه (طرف مقابلم هم فقط یک سفته از من داره که گذاشته اجرا).

پاسخ‌ها:
اگر تخلفی نکردید و باعث خسارتی نشدید بهتره تقاضای استرداد لاشه سفته را مطرح کنید
با سلام بهتر است همین الان پیشگیری نمایید قابل انجام‌است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: اجرا گذاشتن سفته کارگر
پاس کردن سفته ضمانت کارگر
سفته
کارگر
کارفرما
عدم تنظیم شراکت نامه بین طرفین مشارکت در ساخت

پرسش: وقت بخیر،خسته نباشید لطفا بفرمایید زمانیکه قرارداد بین شرکا و مالک تنظیم گردیده، اما بین خود شرکا که در ساخت مشارکت داشته اند، قراردادی تنظیم نشده و یکی از شرکا که سازنده و مجری بوده دوبرابر دیگری خرج کرده است، چگونه میتواند ادعای سهم بیشتر به همان نسبت در مشارکت نماید؟ ضمنا تنها اسناد خرج کرد فقط فاکتورهای خرید و دفتر حسابداری تنظیم شده توسط سازنده هست که شریک دیگر متاسفانه آن را تایید نمی نماید و کارشناس فنی ساختمان از طرف دادگستری نیز با 70 درصد خرج کرد موافقت و تایید نموده است. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام قابل انجام‌است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: عدم تنظیم شراکت نامه بین طرفین مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت
جانبازی

پرسش: باسلام خدمت شما عزیزان من تقریبا شش ماه جلوتردام در منطقه عملیاتی و در حین ماموریت در حال پیاده شدن از کابین پشت خودرو پای بنده دچار لغزندگی شد و متاسفانه رباط پام پاره شد ایا با توجه به منطقه عملیاتی و اجرای ماموریت آیا بنده به عنوان جانباز شناخته میشوم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام، اصولا خیر. تشخیص این موضوع با کمیسیون مربوطه است

برچسب‌ها: جانبازی در حین ماموریت
احراز جانبازی
جانبازی
مهریه

پرسش: آیا اگر طلاق توافقی صورت گرفته و مهریه از حقوق شوهر کسر شود با فوت شوهر این مهریه که از حقوق کسر میگردد قطع خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
باید از ماترک متوفی مهریه مطالبه شود .

برچسب‌ها: کسر از حقوق شوهر پس از فوت بابت مهریه
کسر از حقوق شوهر بابت مهریه
مهریه
فسخ قرارداد مشارکتی یا فروش ملک توسط مالک بدون اجازه سازنده و شرکا

پرسش: با سلام لطفا راهنمایی بفرمایید، مالک در ملکی که به صورت مشارکتی ساخته شده و بیش از 60 درصد کار صورت پذیرفته، آیا میتواند به دلیل اختلافات شرکا و سازنده، قرارداد ساخت را فسخ کند و یا ادامه روند کار را به سازنده دیگری واگذار نماید؟! البته بدون اطلاع به شرکا و سازنده. چه راهکاری برای مالک ممکن است وجود داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام باید قرارداد مطالعه شود ؛ علی الظاهر خیر

برچسب‌ها: فسخ قرارداد مشارکت در ساخت توسط مالک
فسخ قرارداد مشارکت در ساخت
قرارداد مشارکت در ساخت
گواهی کفالت

پرسش: سلام خسته نباشید ، من میخام یه خط تاکسی اخذ کنم اما بنده مجرد هستم و تاکسیرانی میگه باید گواهی کفالت بیاری از دادگاه ، پدرم 68 سال سن داره و توانایی کار نداره آیا دادگاه برام گواهی کفالت صادر میکنه ؟

پاسخ‌ها:
بله در صورتي كه محق باشيد رسيدگي خواهند نمود

برچسب‌ها: گواهی کفالت برای خط تاکسی
گواهی کفالت
کفالت
زمین هیاتی

پرسش: با درود و خسته نباشیند زمینی در سال 85 خریداری کرده ام که جز هیات 7 نفره و و اگذاری بوده و زمین‌های مشابه در آن منطقه تا سال 85 با مدارک واگذاری سند صادر شده است ولی ما در آن زمان اقدامات کافی برای سند را کامل نکرده ایم و چندین سال گذشته است. مدتی هست که برای گرفتن سند اقدام کرده ایم ولی جهاد کشاورزی و منابع طبیعی مدارک واگذاری را قبول ندارند و می‌گویند مالکین در آن زمان به قرارداد خود عمل نکرده اند و این زمین مال منابع طبیعی است در حالیکه همسایه ها سند خود را با همان مدارکی که ما هم داریم گرفته اند. زمین داری حق استفاده از چاه موتور و آب است و دارای اتاقکی قدیمی و 4 دیوار میباشد. چگونه می‌توانیم از منابع طبیعی حق واگذاری را ثابت کنیم و حکم منابع طبیعی را باطل نماییم. آیا داشتن دیوار مشترک با همسایه که دارای سند و همان شرایط ما بوده است کمک می‌کند؟ یا باید از طریق دادگاه ویژه و کارشناس اقدام کرد؟ در ضمن مالکین دارای سند زمین خود را از منابع ملی خریداری کرده و پول داده اند و ما نمی‌دانیم مالک قبلی پول و قسطهای خود را کامل کرده یا پرداخت نکرده و جهاد کشاورزی یا منابع ملی مدارکی به ما ارائه نمی‌دهند؟

پاسخ‌ها:
با سلام قابل انجام‌است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: زمین هیاتی
ادعای مالکیت منابع طبیعی
مالکیت زمین
جهاد کشاورزی
منابع ملی
در رابطه با تعزیرات حکومتی

پرسش: در قراردادی که بین طرفین توافق شده تا یک دستگاه طراحی و ساخته بشه با یک دستگاه کوچک مجزا و خریدار موقع بردن دستگاه یک ماه مهلت خواسته تا الباقی حساب که به مبلغ حدواد 37% مانده را بدهد ولی خریدار پول را نداده و رفته شکایت کرده به تعزیرات بخاطر گران فروشی و قاضی تعزیرات و کارشناس میگن باید دستگاه مجزا را هم باید بدین من به قاضی و کارشناس گفتم که خریدار به تعهد خود عمل نکرده از بابت پرداخت ثمن معامله به من گفتند ندادن پول به ما ربطی نداره چون توی قرارداد هرچی نوشته شده را باید بدین . 1- آیا کسی که هنوز پول چیزی که خریده را نداده و بره بر علیه شما شکایت کنه این قانونی 2 - در قرارداد ما توافق کردیم داور مرضی الطرفین بنویسیم که در هر مورد اختلاف اول از طریق داور باید حل کنیم و من موضوع را با قاضی مطرح کردم و بازم گفتند ما به این چیزها اهمیت نمیدهیم . من الان ماندم که خریدار پول من را نداده هیچ باید دستگاه دوم هم بدهم . خیلی ممنون از زحمات تان

پاسخ‌ها:
با سلام قابل انجام‌است در صورت تمایل، تماس بگیرید

برچسب‌ها: تعزیرات حکومتی
عدم پرداخت ثمن معامله
عدم پرداخت بدهی بابت خرید زمین

پرسش: من حدود 3 سال پیش 500 متر از زمینم که تو روستاست رو به قیمت 17 میلیون به یکی از اقوام فروختم و اون زمان 10 میلیون گرفتم و یه کاغذ بهش دادم که این زمین رو به مبلغ 17 میلیون به فلانی فروختم (رو یه کاغذ معمولی نوشتم و امضاش کردم) حالا ایشون در کمال بی ادبی از دادن 7 میلیون مابقی امتناع میکنه در حالی که زمین الان 300 میلیون ارزش داره. -آیا راهی هست که من بدهی رو به قیمت روز ازش بگیرم؟ -آیا راهی هست که بتونم به اندازه 7 میلیونی که نداده از زمین پس بگیرم؟ -من تو متنی که نوشتم برای زمین راه تعیین نکردم و زمین ایشون وسط زمین من قرار داره. میتونم بهش راه ندم و زمینش اون وسط بمونه؟ خیلی ممنون از اطلاعات و وقتتون

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام همان هفت میلیون تومان را میتوانید بگیرید مگر اینکه مطالبه و مراجعه سابق را ثابت کنید در خصوص راه تردد نیاز به کارشناسی محل است

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت مابقی ثمن
فسخ معامله ملک
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
معامله ملک
زمینی خریداری کرده ام

پرسش: باسلام زمینی اردیبهشت خریداری کرده ام، به مبلغ 130میلیون، که فروشنده متراژ تقریبی 1500متر به انضمام یک کوچه شخصی طبق مبایعه نامه به بنده فروختن، و مبلغ 25 میلیون نقد و 95میلیون یک فقره چک دوماهه بهشون دادم که تا اون روز ملک رو طبق تعهدات تحویل، و با همسایگان در صورت بدهی حصار و غیره تسویه کنن، فروشنده تا موعد چک حاضر نشدن و بعد چک رو برگشت زدن. و حکم جلب گرفتن حال بنده از ایشان شکایت کردم، چون زمین فوق 1500متر نیست 1100متره و کوچه اختصاصی هم با همسایگان مشترک هست شکایتی مبنی بر تسلیم مبیع طرح کردم، ایا کارساز هست؟ ضمنا راهنمایی کنید، چگونه میتونم بابت گران فروختن ملک در تاریخ معامله دادخواست مطرح کنم، چون بنده اطلاع از قیمتهای منطقه نداشتم با تشکر

پاسخ‌ها:
از قسمت مربوط در سايت وكيل بگيريد
عرض سلام و وقت بخیر،ب طرح دعوای الزام به تسلیم مبیع عملا بمنزله صرف نظر از حق فسخ معامله (از بابت گران خریدن)محسوب میشه و چنانچه دعوایی از بابت موضوع اخیر مطرح بشه محکوم به رد خواهد بود بنابراین بهتره ثمن مازاد را با طرح دعوا مطالبه کنین . موفق باشید

برچسب‌ها: کسری مساحت ملک خریداری شده
تسلیم مبیع
گران فروختن ملک
معامله ملک
تخلیه مغازه

پرسش: سلام بنده مستاجر هستم تو پاساژ از قرارداد مغازم دو هفته مونده من با خود موجر جهت تمدید قرارداد به صورت شفاهی به توافق رسیدیم ولی پسر موجر نذاشت که تمدید کنیم قرارداد رو من 3ساله که تو اون پاساژ هستم و امسال بخاطر کرونا یک و نیم ماه تعطیل شدیم الان موجر میگه دم عید باید تخلیه کنی میخواستم بدونم که میتونم یه سه چهار ماهی از موجر وقت بگیرم و تخلیه کنم و اینکه موجر تو چه مدت میتونه حکم تخلیه بگیره ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. راه برای وقت تلف کردن داره و در شرایط عادی موجر ظرف یک هفته میتونه حکم تخلیه بگیره ولی در شرایط کرونا به راحتی حکم تخلیه نمیدن
با سلام فعلا طبق آخرین مصوبه ستاد کرونا، موجر مجبور به تمدید اجباری است و شما مشمول این حمایت قانونی می باشید

برچسب‌ها: حکم تخلیه مستاجر
تخلیه مغازه
موجر
مستاجر
دریافت جواز ملک در صورت صلح عمری

پرسش: با سلام. در ابتدای کسب جواز ساخت سند ملک به نام پدر بوده بعد از پرداخت مبالغ تراکم و مازاد بنا، پدر ملک رو صلح عمری کرده بین فرزنداش و سند تک برگ صادر شده این برای بقیه مراحل کار یعنی معرفی مهندس ناظر و مهندسین سازه و تاسیسات مشکلی ایجاد و بقیه مراحل جواز ساخت مشکلی ایجاد میکنه؟ تشکر

پاسخ‌ها:
خیر مشکلی ایجاد نمیکنه اما باید پروانه ساخت مدتش به پایان رسیده تمدید کنید
خیر

برچسب‌ها: صلح عمری ملک به فرزندان
دریافت جواز ساخت در صورت صلح عمری ملک
جواز ساخت
صلح عمری
عدم همکاری یکی از وراث برای تقسیم ارث

پرسش: با سلام. بنده به دلیل عدم همکاری یکی از وراث جهت تقسیم ماترک دادخواست برای دادگاه تنظیم نمودم و دادگاه هم با تعیین جلسه رسیدگی ابلاغیه برای خواهان فرستاده ولی باز هم طرفی که حاضر به همکاری نیست، اعلام کرده در جلسه حاضر نمی شود. اگر حاضر نشود رسیدگی متوقف میشود یا نه و نتیجه به چه صورت خواهد بود؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام رسیدگی ادامه خواهد داشت و نتیجه رسیدگی بستگی به مدارک و دفاعیات ابرازی دارد

برچسب‌ها: عدم همکاری یکی از ورثه برای تقسیم ارث
عدم حضور یکی از وراث در جلسه دادگاه
تقسیم ماترک
تقسیم ارث
انحصار وراثت
ارث
قسط دیه

پرسش: سلام. تکلیف پرونده اجرای اجکام کیفری پس از این که وجه الکفاله توسط کفیل پرداخت بشود و تکلیف متهم پس از پرداخت وجه الکفاله توسط کفیل در جایی که اتهام انتسابی پرداخت قسط دیه باشد چیست؟ قبل از دستور وجه الکفاله توسط دادستان خط تلفن متهم و چندین حساب وی که مقداری پول در آن حساب بوده و با درخواست کفیل توقیف و به حساب صندوق دادگستری واریز شده، چه میشود؟ آیا میتوان آن ها را به کفیل مسترد دارند یا خیر؟ اگر کفیل دادخواست حقوقی بدهد آیا میشود آن مقدار وجهی که به صندوق واریز شده در غالب تامین خواسته توقیف و پس از حکم قطعی برداشت کرد؟ ممنون از پاسخ دقیق شما.

پاسخ‌ها:
بحث کفالت با اجرای حکم متفاوت است اگر دادگاه دستور داده که مجرم را تحویل دهید ظرف مهلت مقرر و اینکارو نکردید وجه الکفاله رو ضبط میکنن و ربطی به اجرای حکم ندارد اما اگر به تکلیف عمل کرده کفیل و حکم هم اجرا شده میتواند استردادکند در کل پرداخت دیه از وجه کفاله انجام نمیشه

برچسب‌ها: تکلیف پرونده در صورت پرداخت وجه الکفاله توسط کفیل
استرداد وجه واریز شده به صندوق دادگستری
صندوق دادگستری
پرداخت قسط دیه
دیه
کفیل
وجه الکفاله
پلمب ملک

پرسش: سلام. ممنون از وکلای محترم که زحمت راهنمایی همشهریان خود را میکشند. آیا پلمپ محل بدون حضور مستاجر ملک یا مالک ملک وجهه قانونی دارد؟ آیا می‌شود به دلیل پلمپ محل بدون اطلاع مالک یا مستاجر ادعای دعوا کرد؟ فیلمبرداری یا عکاسی از داخل ملک از بیرون و از پنجره جایز هست ؟

پاسخ‌ها:
بستگی دارد به اینکه به چه دلیل پلمپ شده است

برچسب‌ها: پلمب ملک
پیگیری پلمپ
فیلم برداری از ملک
پلمب
مقصر تصادف از فرعی به اصلی

پرسش: با سلام. اگر خودرویی از فرعی به اصلی ورود و تا خط وسط اصلی رفته و خودرویی در خیابان اصلی به جهت برخورد نکردن از بغل خودرو فرعی از لاین مخالف بخواهد رد کند و موقع رد شدن خودرو فرعی به در جلویی اصلی بزند، مقصر تصادف

پاسخ‌ها:
باسلام..اظهارنظرنهایتا در صلاحیت کارشناس راهنمایی و افسر کاردان می باشد

برچسب‌ها: مقصر تصادف از فرعی به اصلی
تعیین مقصر تصادف
مقصر تصادف
تصادف
اعتراض به حکم قطعی

پرسش: با سلام. حکم قطعی که از دیوان عدالت اداری صادر شده، خلاف قانون و موازین شرعی است. چون در مورد موضوع پرونده ام صراحت قانونی وجود دارد. چگونه میتوانم پیگیری کنم؟ ممنون از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
اعاده دادرسی کنید

برچسب‌ها: اعتراض به حکم قطعی
اعتراض به حکم دیوان عدالت اداری
دیوان عدالت اداری
رابطه نامشروع بدون زنا

پرسش: سلام. زوجه هستم حدود 4 سال هست که ازدواج کردم. شوهرم از همان ابتدا با زنی که خود متاهل و صاحب فرزند است رابطه پیامکی و تلفنی برقرار کرده است. بنده از تعدادی پیام ها و پیگیری های خانم عکس دارم.حدود چهار بار این خیانت بدون زنا با همان خانم برقرار شده و من هر بار چشم پوشی کردم ولی دیگر قصد اقدام دارم. من چگونه میتوانم از هر دو طرف شکایت کنم و چه آثاری برای من و هر دو نفر خواهد داشت و پرداخت مهریه چگونه خواهد بود؟ ممنون

پاسخ‌ها:
شما میتوانیدشکایت رابطه نامشروع مطرح کنید و نهایتا به شلاق محکوم خواهند شد. این موضوع ارتباطی با مهریه ندارد

برچسب‌ها: رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع بدون زنا
شکایت رابطه نامشروع همسر
شکایت رابطه نامشروع با مرد متاهل
رابطه نامشروع
خیانت زوج
قدرالسهم مالکین در مشارکت در ساخت

پرسش: با سلام. زمین ما 241 متر و زمین همسایه 160 متر بود. قرارداد تجمیع سهم ما 60 به 40. هم نسبت به سازنده و هم نسبت به همسایه. الان به ما 497 متر آپارتمان رسیده و به سازنده 546 متر و همسایه 315 متر داده. آیا طبق فرمول 60 مالک و 40 سازنده این متراژی که داده صحیح هست؟ سازنده سهم ما را کمتر نداده؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
برای اظهار نظر دقیق با قرارداد شما را بررسی کرد

برچسب‌ها: قدرالسهم مالکین در مشارکت در ساخت
متراژ در قرارداد مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت ملک
مشارکت در ساخت