rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
در خصوص تنظیم اقرارنامه

پرسش: با سلام و احترام پدر بنده با برادرم کسب و کاری داشتند که بدلیل اینکه مالیاتشان را پرداخت ننموده اند پدرم به جرم فرار مالیاتی ممنوع المعامله شده است و برادرم تمامی اموال پدرم را به نام خانواده خانمش نموده است. سوال بنده این است که آیا می توانیم با تنظیم اقرارنامه ای تنظیم نماییم که این اموال که اکنون به نام برادرم و همسر برادرم شده است متعلق به پدرم است بطوریکه این افراد در آینده نتوانند ادعایی برای این اسناد و اموال داشته باشند یا خیر؟ البته پدرم وکیلی گرفته است که پرونده مالیاتی اش را حل کند ولی این کار زمانبر است و عمر نیز دست خداست ولی اگر چنین اقرارنامه ای تنظیم شود و خدای ناکرده پدرم از دنیا برود آیا قابل سندیت است؟ ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
باسلام بله

برچسب‌ها: اقرارنامه
تنظیم اقرارنامه
کتمان اسناد در دادگاه حقوقی

پرسش: سلام و درود بر شما . در یک پرونده حقوقی وکیل محترم : 1- با علم و آگاهی از نقض شدن رای بدوی از ارائه رای نقض شده برای محق جلوه دادن موکلین خود به دادگاه خودداری مینماید . آیا میتوانم دادخواست متقابل اثبات حیله و تقلب را بدهم ؟ 2- از سند مالکیت دارای 4 ورقه میباشد و در صفحه سوم و چهارم مالکیت ما قید شده است را با حذف 3 صفحه و تنها صفحه اول را مصدق و به دادگاه تحویل داده است آیا شامل جرم جعل میشود یا نه ؟ چگونه میتوانم از این خلاف شکایت نمایم ؟ از لطفتان ممنونم

پاسخ‌ها:
بررسی اسنادی لازم است
از دادگاه بخواهید تا اسناد را مطالبه کند

برچسب‌ها: کتمان اسناد در دادگاه
سند مالکیت
جعل
برای گرفتن نفقه از پدر چه باید کرد

پرسش: سلام من چند روز دیگه 18 سالم میشه تو این سالا الان یه ساله که بابام 7 تومن از شنبه تا چهارشنبه برام میزاره اونم با هزارتا حرف ناجور و مغازه هم که وسیله میگیریم بد دهنی میکنه و انتظار داره فقط با 7 تومن سر کنیم من چیزی کم ندارم و این بخاطر اینکه مادرم خرج منو میکشه اما من میخوام پدرم با وظیفش اشنا شه و خرجمو بده علاوه بر من اجیمم هس این اقا اصلا از خرید لباس و خوراک و مدرسه ما هیچی نمیدونه 7 تومن میده با بدبختی اگه شکایت کنم به جایی میرسم یا نه ؟

پاسخ‌ها:
باسلام میتونید از طریق دادگاه تقاضای نفقه کنید .

برچسب‌ها: مطالبه نفقه از پدر
نفقه
نفقه فرزند
مطالبه نفقه
کسر از آمار چیست

پرسش: دادنامه، تصمیم نهایی برای من در حساب ثنا گذاشته شده با این متن. دعوی دایر بر تقسیم ترکه کسر از آمار شد، برای سازش به شورای حل اختلاف ارجاع شد. لطفا بفرمایید مفهومش چیه؟؟؟؟ آیا مختومه شده؟؟ لطفا

پاسخ‌ها:
وقتی مردم رایگان راهنمایی نمی کنید چرا ادعای مشاوره رایگان سر کار می زارید مردم هزار گرفتاری دارن که دست ب دامن شما می شن خوشتون میاد ملت و سر کار می زارید آقایون محترم
سلام از دادگاه به شورا ارجاع شده تا شورا رسیدگی کنه

برچسب‌ها: کسر از آمار
دعوی کسر از آمار شد
مشکل تاریخ طلاق برای گرفتن شناسنامه

پرسش: سلام من با خانواده خانومی مطلقه اشنا بودم و میدونستم که جدا شده و چندین سال گذشته و چون تمام خانواده ایشون گفتند شناسنامش گم شده رفتیم جای اشنا ازدواج موقت کردیم ولی پس از بارداری خانوم فهمیدم در مراحل اخر طلاق شوهر که پسر خالشم میشه نمیاد و کلا ناپدید میشه و منم تمام سعیم رو کردم و بلاخره غیابی براشون طلاق صادر شد ولی تاریخ تولد و تاریخ طلاق چند ماه کم داره و ثبت احوال میگه چجوری قبل طلاق اول ازدواج موقت کردید و اشکال گرفتند البته خانواده همسر اول حاضرند شهادت بدند که پسرشون مقصر بوده و ده سالی هم از هم دور بوده اند خاهشا راهنمایی کنید پسرم دوساله شده و هیچ مدرکی نداره ممنون که تحمل کردید

پاسخ‌ها:
باسلام البته اون قضیه که آیا عقد شما در اون زمان قانونی و شرعی بوده یا نبوده به کنار . ولی برای نوزاد میتونید از طریق دادگاه تقاضای اثبات نسب کنید و پس از اون با رای دادگاه براش شناسنامه بگیرید (البته اگر با یک وکیل دادگستری حضوری مشورت کنید خیلی بهتره چون راههایی هست که راحت تر به نتیجه میرسید )

برچسب‌ها: طلاق
تاریخ طلاق
ازدواج موقت
فریب کاری

پرسش: سلام خدمت مشاورین عزیز همگی نخسته.. خودم کردم که لعنت بر خودم باد... سال پیش با همسرم اختلاف داشتم سر موضوع اعتیاد. چند ماهی خونه پدرش بود. من هم خستم شده بود خدارو شکر ترک کردم. رفتم که همسرم رو بیارم شروطی گذاشتن. یکیش حق طلاق. حضانت پسرم 6سال سن داره .. طلا. پول پیش رهن خانه به نامش باشه.. گفتن تا این ها رو انجام ندی خبری از برگشتن خانمت نیس. من هم بخاطر بچم و ترس از برگشتم به اعتیاد قبول کردم و انجام دادم. یک ماه بعد این چیزا اقدام به طلاق کرد و هرچی داشتم رو برد.. الان میتونم شکایت کنم که منو فریب دادن. چکار باید کنم. نه مدرکی و نه شاهدی دارم

پاسخ‌ها:
باسلام خیر ولی حضانت فرزندت رو میتونی اگر هفت سالش شده تقاضا کنی و حضانت او را بگیرید .

برچسب‌ها: وکالت در طلاق
طلاق
مستمری پدر

پرسش: من مستمری بگیر پدرم هستم ارتش چند ماه است صیغه یک ساله شدم و باردار هستم چکار کنم که هم حقوقم قطع نشه هم شناسنامه فرزندم را بگیرم

پاسخ‌ها:
مشکلی نیست

برچسب‌ها: قطع مستمری در صورت ازدواج
مستمری
مستمری بازماندگان
مستمری دختر از پدر در صورت ازدواج
مسدود شدن حساب بانکی

پرسش: باسلام بنده یه حساب بانکی کشاورزی دارم که مسدود شده متوجه شدم همسرم برا شخصی در تهران کار میخواسته بزنه که به توافق نرسیدن و آن آقا بعد از چهار ماه رفته شکایت کرده از همسرم به عنوان کلاهبردار و همسرم هم ابلاغیه اومده تهران نبوده که بره دادگاه و مبلغ 2700میلیون پول به کارتم واریز کرده بود و چون همسرم دادگاه نرفته اون آقا هزینه خسارت که وارد کرده به ما چطور میشه و اینکه چگونه حساب بانکی من باز میشه و چکار باید بکنیم و شکایتی که کرده کلاهبرداری زدن

پاسخ‌ها:
به عنوان ثالث به توقیف حسابتان اعتراض کنید

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
کلاهبرداری
رفع مسدودی حساب بانکی
عدم اقدام به فک پلاک توسط خریدار

پرسش: من یه پراید داشت که 3 سال پیش فروختمو بهش یه وکالت یه ماهه دادم واسه تعویض پلاک و سند زدن ولی الان واسم پیامک اومد که خودرو شما به پارکینگ منتقل شد متوجه شدم که اصلا طرف تعویض پلاک نرفته چیکار باید بکنم حوصله شکایتو شکایت بازیم ندارم طرفم نمیشناسم اصلا چون بعد من طرف چند دست چرخونده بود ماشینو بعد وکالت دادم به اون اخریه

پاسخ‌ها:
باسلام راهی جز اقدام قانونی ندارید و باید از طریق دادگاه اقدام نمایید

برچسب‌ها: عدم فک پلاک توسط خریدار خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
خرید و فروش خودرو
پلاک خودرو
عدم تعویض پلاک توسط خریدار خودرو
تحصیل مال نامشروع

پرسش: سلام. اینجانب 1فقره چک نزد شخصی به امانت داشتم ولی ایشان اقدام به درج تاریخ و دریافت گواهی عدم پرداخت از بانک مربوطه کرده و بعد به برادرش انتقال داده و او از دادگاه حقوقی خواستار مطالبه وجه چک شده و اینجانب شکایت خیانت در امانت کرده و شخص امانت دار محکوم به خیانت در امانت شد. ولی متاسفانه زمان اعاده دادرسی را از دست داده ام و بردار ایشان خسارت زیادی بهم وارد کرده حتی زندان هم رفته ام آیا میتوانم شکایت تحصیل مال نامشروع بکنم و خسارتهای وارده را مطالبه بکنم

پاسخ‌ها:
میتوانید از مجرم شکایت کنید

برچسب‌ها: چک
چک امانی
خیانت در امانت چک
تحصیل مال نامشروع
اعتراض به رای دیوان عالی کشور ؟

پرسش: سلام آیا امکان اعتراض به رای دیوان عالی کشور وجود دارد باید چکار کنم ؟ممنون

پاسخ‌ها:
سلام سوالتان کلی است . راه های مانند 477 هم میتواند باشد

برچسب‌ها: اعتراض به رای دیوان عالی کشور
رای دیوان عالی کشور
دیوان عالی کشور
فروش خودرو

پرسش: چند روز پیش خودرویی فروختم 41/500 چندین بار هم گفتم ماشینم سالمه و پیش هرکس که میخواهید ببریم و نشون بدیم اما گفتن ما میخوایم و قولنامه دستی نوشتیم و در آن قید کردیم ماشین صحیح و سالم به رویت خریدار گردید. فردای آن روز هم تعویض پلاک کردیم و سند قطعی زدیم و بعد از 4روز خریدار با من تماس گرفته و میگه شاسی ترک داشته و جوش داده شده و قیمت ماشین این نیست و دلال گفته 36تومن و من شکایت میکنم من هم واقعا از این موضوع بی اطلاع بودم. از طرفی هم که من ماشین رو به زور به این آقا نفروختم و کلی آدم دور ماشینم بودن و سر قیمت صحبت میکردیم که اقا به اصرار گفتن بیاید جلو ماشین واسه ما. حالا این آقا میتونه کاری کنه یا حق با منه

پاسخ‌ها:
سلام اگر درقراردادتان کافه خیارات راساقط کرده باشید خیر نمی تواند والا باستنادخیارعیب می تواند فسخ کند یاارش وخسارت بگیرد
در صورت اثبات بلی

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خودرو
نشتی اب ساختمان

پرسش: با سلام وقت بخیر در یک مجتمع زندگی میکنیم بالای ساختمان تانکر اب هست برای ذخیره اب که در مواقع قطعی اب استفاده میشه بعد از مدتی متوجه شدیم اداره اب مبلغ چهار میلیون قبض صادر کرده به دلیل نشتی تانکر بالا که بعد کارشناس اومد و تایید کرد حال سوال من اینه هزینه اب نشتی رو باید مالک بده یا مستاجر باتشکر

پاسخ‌ها:
باید سوال شود این جریمه مربوط به چه زمانی میباشد و شما از چه موقع ساکن شده اید

برچسب‌ها: نشتی آب در ساختمان
خسارت نشتی آب در ساختمان
موجر و مستاجر
استعلام حفاظتی

پرسش: سلام من سال 90 یا 91 بجرم اهل دستگیر شدم الان شامل مرور زمان شده سوپیشینه داده دادگاه فاقد سوپیشینه خواستم بدونم میخوام برم نگهبانی شرکت استعلام حفاظتی قبول میشم هیچ چیزی با سابقه ای دیگر ندارم الان 6 الی7سال گذشته از جرمم الان همه چی دادم مدارک مونده جواب حفاظت اطلاعات، از کجاها استعلام میگیرن

پاسخ‌ها:
درود از مراجع امنیتی و اداره سجل کیفری دادگستری چنانچه فاقد سابقه باشید انشا الله مشکلی نخواهد بود

برچسب‌ها: استعلام حفاظتی
فاقد سوء پیشینه
نیروی شرکتی

پرسش: باسلام ایا نیروی شرکتی فقط شامل خدماتی هاست یا نیروهایی که برای شرکت مشاور کارفرمایان دولتی هم کار میکنن میشه

پاسخ‌ها:
از امور ثبت شرکت ها در اداره دارائی اسعلام نماید

برچسب‌ها: نیروی شرکتی
یارانه

پرسش: سلام سرپرست خونواده ما مادرم بود که برج 4 فوت کردند از اون موقع اقدام نکردم برا یارانم میخواستم بدونم الان یارانم از برج 4 بهم تعلق میگیره یا از وقتی دوباره ثبت نام کنم

پاسخ‌ها:
سلام می باسد ثبت نام کنید

برچسب‌ها: یارانه
تصادف در تقاطع هم عرض

پرسش: من تو يه تقاطع هم عرض با يه ماشين كه از سمت راست ميومد تصادف كردم و اون زد به در عقب سمت شاگرد و گلكير عقب همون سمت وقتي پليس اومد صرفا به دليل اينكه سمت راست اون بوده منو مقصر كرد، خواستم بدونم درست تصميم گرفته يا نه؟

پاسخ‌ها:
می تونی به نظریه کارشناسی پلیس اعتراض زده تا به کمبسیون تخصصی ارجاع داده شود

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
تصادف در تقاطع هم عرض
پلاک ماشين

پرسش: سلام. من ٢ تا پلاك دارم. ميخوام بدونم پلاك ١١ خودم كه حدود ١١ سال پيش فك كردم، تو كدوم مركز پلاك هست. چون به كسي كه فروخته بودم بهش وكالت دادم و نميدونم تو كدوم مركز فک كرده پلاكم رو. حالا واسه ماشين جديدم همون پلاک ١١ خودم رو ميخوام بزنم. از كجا بفهمم كه تو كدوم مركز پلاک هست؟

پاسخ‌ها:
سوال شما حقوقی نیست!

برچسب‌ها: دریافت پلاک قبلی خودرو
پلاک خودرو
خودرو
پلاک
افت قیمت خودرو

پرسش: با سلام چند وقت پیش با یک ‌خودرو پژو پارس تیو فایو مدل 97 تصادف کردم که تو تصادف درب سمت راننده کلا تعویض شد درب عقب به اندازه کف دست رنگ شد گلگیر جلو هم مقداری ضربه که با صافکاری بدون رنگ اوکی شد و ‌پا رکاب که ضربه خورد ، خواستم بدونم بابت این خسارت چقدر افت قیمت باید پرداخت کنم و اگر توان پرداخت نداشتم تکلیف چیست ؟

پاسخ‌ها:
افت قیمت باتوجه به مدل و رنگ شدگی قبلی خودرو توسط کارشناس دادگستری محاسبه میشود

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت خسارت افت قیمت خودرو
ناتوانی در پرداخت خسارت تصادف
افت قیمت خودرو
خسارت تصادف
تصادف رانندگی
خسارت
نفقه و اجرت المثل

پرسش: سلام، من شكايت كردم بابت اجرت المثل و نفقه گذشته و حال و نفقه دختر سه سالم، من با همسرم زندگي ميكنم و تمكين ميكنم، پارسال بدليل تاسيس يه رستوران در شهرستان بنده با رضايت همسر به شهرستان رفت و امد داشتم و هرماه به منزل سر ميزدم دوهفته اونور بودم دوهفته منزل خودشون هم رفت و امد داشتن به اونجا بعد از چهارماه به اختلاف خورديم و عدم تمكين زد و بعد از جلسات متعدد و عدم حضورشون در نهايت حكم به مختومه شدن پرونده صادر شد، بعد طلاق توافقي داديم و راي عدم سازش اومد ايشون قرار بود جاي مهريه رستوران و بدن منم مابقي رو ببخشم و حضانت دخترمو بگيرم ولي ايشان نفقه واس فرزند تعيين نكرد و مهرمم نداد، الان طلاق نميخام ولي تموم حق و حقوقمو ميخام، در ضمن من يه پرونده ضربو شتم و افترا هم در جريان دارم با ايشون و شكايت كردم، حتی بخاطر بی پولی دو سه تيكه از ظروفمو فروختم تا خرج بچمو بدم، و گاهی از خانواده و دوستام قرض كردم، الان بمن ميگه تو دزدي از خونم برو بيرون و درخواست طلاق يطرفه داده، خونوادشم پشتش هستن، من بايد چكار كنم شاهدان من خونوادم هستن كه چون درجه يك هستن بعيده دادگاه شهادتشون رو قبول كنه، من چكار كنم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
درخصوص طلاق به درخواست همسرتان، ایشان باید کلیه حق و حقوق مالی شما را پرداخت کنند تا حکم طلاق صادر شود
سلام. برای دریافت حق و حقوق خود میتوانید به دادگاه مراجعه نمایید در رای طلاق توافقی تمام حق و حقوق شما مشخص گردیده و حکم صادر شده از دادگاه درخواست کنید که جهت دریافت حق وحقوق خود پرونده را به اجرای احکام ارسال نماید .در ضمن مطابق قانون بستگان درجه یک نیز میتوانند برای شما شهادت دهند.

برچسب‌ها: مطالبه نفقه از همسر
نفقه زن
نفقه معوقه
نفقه فرزند
نفقه
اجرت المثل ایام زوجیت
اجرت المثل
سلامت بکارت

پرسش: با سلام خدمت شما من 24 ساله هستم تو بچگی یادم میاد که از سر کنجکاوی چندبار انگشتمو داخل کردم و هیچ اطلاعاتی از وجود پرده بکارت نداشتم و هیچ خون و سوزشی نداشتم بعدا که متوجه شدم با این استرس بزرگ شدم تا اینکه ماه پیش به متخصص زنان ‌مراجعه کردم گفت سالمی مشکلی نداری ولی میترسم نکنه اشتباه کرده باشه یا نکنه نظر متخصص دیگه ای متفاوت باشه ایا نیازه که به یه دکتر دیگه مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام.هر جوابی متخصص زنان به شما داده همون درسته نیازی به استرس بیخودی و بیجا نیست.
سوال شما حقوقی نیست اما چنانچه پزشک تشخیص داده سلامت هستید جای نگرانی نیست

برچسب‌ها: سلامت پرده بکارت
پرده بکارت
پزشک زنان
سئوال حقوقی

پرسش: باسلام، پرونده بنده از دیوان عدالت اداری که جهت بررسی بیشتر به هیات حل اختلاف اداره کار شهرستان اعاده شده اولا بعد از بررسی و تشکیل جلسه آیا هیات حل اختلاف اداره کار رای صادر می کند یا پرونده را به دیوان عدالت داری ارسال می کند تا رای صادر کند؟ دوما آیا این رای قطعی است یا باز هم خواندگان می توانند اعتراض کنند؟ ممنون می شوم توضیح بدهید

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی است

برچسب‌ها: ارسال پرونده از دیوان عدالت اداری به هیات حل اختلاف اداره کار
پرونده در هیات حل اختلاف اداره کار
هیات حل اختلاف اداره کار
دیوان عدالت اداری
درخواست صدور اجرائیه در خصوص نفقه پسرم که بعد از اتمام حضانت بنده شوهر سابقم پرداخت نمیکنند

پرسش: با سلام. شهریور سال 92 نفقه پسرم 80 هزار تومان با سالی 20 درصد افزایش تعیین و حکم قطعی صادر شد که تا پایان حضانت بنده شوهر سابقم پرداخت میکردند (تا پایان 7 سالگی). یک سالی پسرم را بردند ولی نتونستند نگه دارند و برگرداندند و از آن سال هیچ نفقه ای پرداخت نمی کنند. می توانم درخواست صدور اجرائیه در خصوص نفقه اولاد رو طبق حکم صادر شده در پرونده سال 92 بدهم؟ آیا شوهر سابقم محکوم به پرداخت اجرت المثل و نفقه و هزینه های نگهداری سال های قبل خواهد شد؟ با توجه به اینکه در دادنامه قید شده تا اتمام حضانت مادر نفقه پرداخت می شود. یا بهتر است شکایت جداگانه جهت اجرت المثل و هزینه نگهداری طی این سال ها رو بدم؟

پاسخ‌ها:
چنانچه در دادنامه قید شده تا اتمام حضانت نفقه پرداخت شود، شما پس از آن تاریخ حقی نداشته اید و مجدد باید دادخواست میدادید.اکنون مجدد باید دادخواست مطالبه نفقه فرزند را بدهید و نفقه سالهای گذشته قابل مطالبه نیست

برچسب‌ها: صدور اجراییه نفقه فرزند
پرداخت نکردن نفقه فرزند
نفقه فرزند
نگهداری از فرزند
قوانین نفقه فرزند
نفقه
بازنشستگی زودتر از موعد

پرسش: با سلام دارای 20سال و 6ماه سابقه خدمت در ناجا می‌باشم ، خودم دارای 47 درصد معلولیت خدمتی می‌باشم ، دارای یک فرزند 14ساله دارای معلولیت ضایعه نخاعی مادرزاد ، آیا راهی برای بازنشستگی زودتر از موعد برایم وجود دارد یا خیر ، آیا میتوان در 25سال خدمت درخواست بازنشستگی را داد با امتیاز 30روز حقوق ، لطفآ راهنمایی بفرمایید با تشکر

پاسخ‌ها:
بعد از 25 سال خدمت میتوانید با استفاده از ماده 147 5سال ارفاقی بگیرید اگر موافقت شود در غیر این صورت رهایی فقط با سنوات کارکرد

برچسب‌ها: بازنشستگی زودتر از موعد معلول خدمتی ناجا
بازنشستگی زودتر از موعد در ناجا
بازنشستگی زودتر از موعد
بازنشستگی
درخواست راهنمایی درباره خودرو

پرسش: سلام عرض خسته نباشید من سال 95 به رفیقم ماشین 206 را با یک برگه بین خودمان به او فروختم و قرار شد ایشان تا شش ماه که پول قسطش تموم میشه بیاد بریم سند و شماره گذاری ولی الان بعد از گذشت 4 سال ایشون نمیاد و چند بار که قرار گذاشتیم نیومده البته هم سند ماشین و هم شماره پلاک به نام من هستش اگه بخوام قانونی اقدام کنم باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
توقیف و فک پلاک از طریق پلیس راهور

برچسب‌ها: توقیف پلاک خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
عدم حضور خریدار برای انتقال سند خودرو
عدم انتقال سند خودرو توسط خریدار
عدم تعویض پلاک توسط خریدار خودرو
سند خودرو
پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
خانه اوقافی

پرسش: سلام وقت بخیر خونه های اوقافی به چه صورت می باشد؟ بعداز مدتی اوقاف میتونه خونه بگیرد؟

پاسخ‌ها:
خانه های وقفی حبس مال هستند

برچسب‌ها: خانه اوقافی
اوقاف
قوانین ملک اوقافی
درباره صدور گواهینامه

پرسش: 99/5/16 در آزمون شهر قبول شدم گواهینامه که به دستم میرسد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام سوال حقوقی نیست

برچسب‌ها: مدت زمان ارسال گواهینامه
گواهینامه رانندگی
الزام به انجام تعهد

پرسش: با سلام خدمت شما بنده 13 سال قبل مبلغ 46 میلیون تومان به حساب دوستی واریز نمودم تا برام زمین خریداری کند ایشان از طرف من قطعه زمینی مشاعی خریداری نموده و از حساب خودش دوفقره چک به فروشنده داده قولنامه به صورت دستی می‌باشد و فروشنده علاوه بر امضا و اثر انگشت ، سهم زمین هم در محضر به ما انتقال داده درحال حاضر که میخواهم زمین را محصور کنم ، فروشنده ادعا میکند که چک پرداختی وصول نشده و زمین را به ما تحویل نمی دهند بنده از بانک تحقیق کردم و متوجه شدم دوست من چک را پرداخت نکرده خواهشمندم بنده را راهنمایی کنیدکه از چه کسی شکایت کنم

پاسخ‌ها:
ابتدا اظهارنامه داده و سپس دادخواست الزام به تحویل مبیع را بدهید

برچسب‌ها: پاس نشدن چک ثمن معامله
چک ثمن معامله
الزام به انجام تعهد
خرید و فروش ملک
ثمن معامله
چک
گواهینامه رانندگی

پرسش: سلام من 16 سالمه 3 تا خراش خیلی کوچیک رو دستم هست میخاستم بدونم برای 2 سال دیگ گواهینامه تعلق میگیره بهم ؟؟ لطفا سریع جوابشو بدین ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام. بله اگر در آزمون آیین نامه و آزمون شهری قبول شوید.

برچسب‌ها: گواهینامه رانندگی
کمیسیون پزشکی گواهینامه رانندگی
شرایط دریافت گواهینامه رانندگی
با عرض سلام بنده حدودا 30 میلیون تومان از یه شخص طلب دارم که در دادگاه حقوقی هم رای قطعی شده است طرف

پرسش: با عرض سلام بنده حدودا 30 میلیون تومان از یه شخص طلب دارم که در دادگاه حقوقی هم رای قطعی شده است طرف پول من رو با نقشه و قصد قبلی برداشته و در ازای بدهی خودش به شخص دیگه داده‌ . یکبار تقاضای اعسار برای نداشتن پول بخاطر اعتراض به رای داده که از طرف قاضی رد شد و مجبور شد پول تمبر اعتراض و بدهد آیا با وجود گرفتن پول نقد از بنده و داشتن وکیل در چند مرحله قبلی در دادگاه میتونه اعسار بزنه؟ و تا چند در صد ممکنه اعسارش مورد پذیرش قرار بگيره؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام توجها به دلایل موجود تصمیم گیری خواهد شد و داشتن وکیل مانع قانونی جهت اثبات عسرت نیست

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت بدهی
رد اعسار بدهکار
اعسار
معافیت پزشکی

پرسش: سلام من چند تا خط خودزنی قدیمی رو دستم هست میخام ببینم اگه برم کمیسیون رد میشم و معاف یا نه؟ در ضمن هیچ بیماری روانی هم ندارم

پاسخ‌ها:
سلام. خیر معاف نمیشوی برو راحت خدمت کن

برچسب‌ها: معافیت پزشکی خودزنی
معافیت پزشکی
کمیسیون پزشکی
ابطال تغییر کاربری در طرح هادی

پرسش: سلام وقت بخیر یک منزل مسکونی با قدمت 100 سال در روستا داشتیم که به مرور زمان نیمی ازش تخریب شده بود و به صورت یک زمین خالی در امده بود در زمان تهیه طرح هادی این زمین خالی به صورت یک کوچه برای دسترسی باقیمانده ملک اینجانب که هنوز قابل سکونت بود در نظر گرفته شده بود در سال 95 ما تقاضای تغییر کاربری زمین مذکور که به معبر تبدیل شده بود و الحاق اون به باقی ملک را دادیم با تهیه استشهاد محلی مبنی بر مالکیت زمین در گذشته و احراز مالکیت و همچنین موافقت دهیار و شورا و تهیه تمامی استعلام ها از ارگان های مختلف و رضایت همسایگان ان زمین خالی که محل عبور مررور کسی نیست نهایتا در سال 98 موافقت گردید و بنیاد مسکن مجوز ساخت صادر کرد و ما اقدام به دیوار کشی اطراف زمین مذکور نمودیم. حالا یکی از همسایه ها که ملک مجاور را در سال 97 خریداری کرده با مراجعه به بنیاد مسکن و البته اعمال نفوذ تغییر کاربری را ابطال نموده. ایا همچنین حقی را داراست ؟ در حالی هیچگونه درب یا پنجره ای و یا رفت و امدی به زمین ما نداشته و ما بر اساس مجوز بنیاد مسکن ساخت و ساز کردیم و حالا متضرر شده ایم

پاسخ‌ها:
با کمک یک وکیل مجرب دادخواست به دادگاه حقوقی بدهید

برچسب‌ها: ابطال تغییر کاربری در طرح هادی
ابطال تغییر کاربری
تغییر کاربری ملک
تغییر کاربری
تخلیه ملک

پرسش: سلام واحدی که اجاره دادم امروز قراردادش تمام شده. مستاجر حاضر به انعقاد قرار جدید با 25/ افزایش نیست و نه حاضر به تخلیه میباشد آیا قانون به بنده اجازه میدهد تا موقعی که مستاجر ملک را در تصرف خود دارد مبلغ 25 میلیون را ودیعه کم کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام سؤالتان مبهم است

برچسب‌ها: کسر از ودیعه مستاجر
عدم تخلیه مستاجر
ودیعه مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
ازاد سازی ملک بازداشتی

پرسش: سلام من منزلی را جهت طلبم بازداشت کردم سال 96 کارشناسی کردند صد میلیون در صورتی که طلبم صد و پنجاه میلیون بود و مزایده رفت و طرف که برنده شده بود بقیه مبلغ را نداد و دوباره به مزایده رفت و خودم برداشتم مراحل را جهت انتقال انجام دادم بعد دفترخانه استعلام کرد دیدیم یه بازداشتی دیگر روی پرونده هست به شعبه مربوطه مراجعه کردم گفتند چقدر طلبت هست گفتم بر اساس اخرین محاسبه دویستا پنجاه میلیون و بر اساس محاسبه سال 96 صد پنجاه میلیون که در هر دو صورت طلبم بیشتر از ملک هست که گفتند باید صد و پنجاه را برداری و بقیه را به این شاکی بدهی ایا صحیح است در صورتی که در کارشناسی یک اشتباه کردن و عقب نشینی را محاسبه نکردن

پاسخ‌ها:
سلام در این خصوص می‌بایست به روند اجرای مزایده اعتراض بگذارید و دادگاه صادرکننده حکم قطعی نظارت بر اجرای صحیح مزایده دارد لذا مراتب اعلام اشتباه در روند مزایده را به قاضی دادگاهی که رای زیر نظر آن اجرا می گردد اعلام نمایید تا نسبت به تجدید مزایده بر اساس آخرین نرخ اعلامی و تعیین شده بابت مطالبات شما آگهی مجدد مزایده صادر گردد هر چند که این موضوع نیز به نفع شما نیست چراکه ارزش ملک نیز افزایش پیدا کرده و در هر صورت به غیر از شما شاخه دیگر نیز از این ملک سهم خواهد برد

برچسب‌ها: آزادسازی ملک بازداشتی
توقیف ملک برای طلب
بازداشت ملک بدهکار
کسر 1/4 حقوق بابت مهریه

پرسش: با سلام همسرم نامه از اداره ثبت داده محل کارم بابت اجرای مهریه می خواستم بدونم 1/4 شامل چه بندهایی هست کل حقوق و مزایا یا خالصی ؟ و اینکه آیا برای این 1/4 دادگاه برگزار می شه؟ که دفاعی داشته باشم یا نه با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
. خیر بابت این یک چهارم دادگاه برگزار نمی شود و در خصوص میزان یک چهارم توقیفی نیست به اداره شما اعلام می گردد و اداره مربوطه با توجه به میزان حقوق شما یک چهارم را تعیین می کند
خیر یک چهارم از خالص دریافتی کسر میگردد و دفاع و اعتراض نتیجه ای ندارد
یک چهارم از خالص حقوق دریافتی. خیر جلسه دادگاه برگزار نمی‌شود

برچسب‌ها: کسر یک چهارم حقوق برای مهریه
کسر یک چهارم از حقوق
مهریه
مسکن مهر

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید من مسکن مهری داشتم که مبلغ 15 میلیون هم واریز کرده بودم چند سال بعد به یکی از دوستان فروختم اون زمان حق امتیاز 15 میلیون بود و 15 میلیون هم که در حساب مسکن مهر من بود در حالی که چند سال این 15 تومن خوابیده بود و خود مسکن مهر یک مبلغ کمی حدود 120 هزار تومن سود آورده بود در حالی که همون زمان سود اون 15 میلیون چیزی حدود 4 میلیون میشد بابت چند سال ولی همون سودی که مسکن مهر اعلام کرده بود رو حساب کردن و شد مبلغ 30میلیون و 120 هزارتومن معامله کردیم یعنی 15 میلیون حق امتیاز و 15 میلیون پول واریزی و 120 هزار تومن سود و من الان فهمیدم که کلی ضرر کردم در این معامله میخواستم بدونم شرایط فسخ معامله هست....؟ اگر هست به چه صورتی میتونم فسخ کنم درضمن هیچ قراردادی ثبت نکرده ایم و چون طرف از دوستان بوده فقط به صورت شفاهی معامله کردیم با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام. خیر

برچسب‌ها: فسخ معامله مسکن مهر
خرید و فروش مسکن مهر
مسکن مهر
فسخ معامله
بنده ماشین رو خریدم صاحب پلاک یک شخص دیگه هست .......

پرسش: بنده ماشین وانت خریدم و دوسه بار معامله شده ولی تعویض پلاک نشده من همه مدارک ماشین رو دارم ولی صاحب پلاک و صاحب سند دو نفر هستند داخل مدارک وکالت نامه ای هم نیست شاید مفقود شده برای تعویض پلاک فقط حضور صاحب پلاک کافیه هست یا وکالت نامه از صاحب سند لازم است ؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم حتماً می بایست به حالت نامه از فردی که برگ سبز خودرو به نام ایشان است در اختیار داشته باشید در غیر اینصورت امکان تعویض پلاک وجود ندارد و می بایست از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی نسبت به ثبت دادخواست احراز وقوع عقد بیع و الزام به انتقال سند رسمی اقدام نمایید که این روند نیز طولانی می باشد

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
استخدام سپاه پاسدارن

پرسش: سلام بنده فارغ التحصیل کارشناسی ارشد مهندسی هسته ای هستم تمایل دارم استخدام سپاه پاسدارن شوم ... ایا رابطه تلفنی که قبلا با همکلاسی های خانم داشته ام در استعلام حفاظتی یا عقیدتی مشکل ساز خواهد شد؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
سلام علیکم خیر این موضوعات استعلام گرفته نمی شود ولیکن تحقیقات محلی به صورت کامل انجام می شود بیشتر از آن جز پرینت تلفن خودتان ترس داشته باشید از همسایگان و بقال سر کوچه می بایست به ثبت رسید

برچسب‌ها: استعلام حفاظتی برای استخدام
استعلام حفاظتی سپاه
استخدامی سپاه
استخدامی
ارتباط با دختر باکره

پرسش: مردی متاهل هستم که با دختری باکره 24 اول ارتباط پیامک و سپس چند باری به ارتباط نزدیک جنسی کشید اما دخول صورت نگرفت متن پیامک ها نشان میده که ارتباط توافقی بوده. آیا اگر اون خانم با دستکاری بکارت خود قصد اخاذی داشته باشه می تونن دردسر ایجاد کنند و اگر بله تا چه حد؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
در خصوص ازاله بکارت موضوع به پزشکی قانونی ارجاع می گردد آن خانم باید مدارک ارائه نماید مبنی بر اینکه شما اقدام به ازاله بکارت آن خانم کرده‌اید و صرف پیامک که دلیل بر ازاله بکارت نبوده وافی به مقصود نمیباشد و در خصوص قسمت دوم سوال شما پیرامون ازاله بکارت لازم است به استحضار عالی رسانیده شود که �زان 10 درصد دیه کامل به عنوان ارش ناشی از پارگی پرده بکارت در نظر گرفته می‌شود و در خصوص دخول نیز مهریه آن خانم مطابق متعارف در نظر گرفته می شود و توسط کارشناس تعیین می گردد ولیکن در قضیه شما به نظر می رسد که موضوع خارج از این قضیه می باشد
بله با شکایت ایشان رابطه نامشروع و مجازات آن و نیز به دیه ازاله بکارت محکوم میشوید.

برچسب‌ها: اخاذی
رابطه نامشروع
پرده بکارت
درخواست اعسار

پرسش: باسلام. خانم من بابت مهریه ملک پدر منو که بخاطر وام ضامن من شده را از طریق اداره ثبت توقیف کرده آیا من میتونم درخواست اعسار بدم. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام.بله میتوانید دادخواست اعسار به دادگاه تقدیم نمایید و دادگاه رسیدگی ،در صورت اثبات اینکه شما مالی ندارید حکم به اعسار شما صادر میگردد.
در صورتی که ملک به نام پدر شما باشد اصلاً اداره ثبت آن را توقیف نخواهد کرد �یکن با توجه به توضیحاتی که شما ارائه کرده‌اید ظاهراً آن ملک به نام شما بوده که در قبال مهریه بازداشت شده است لذا با توجه به این توصیفات اگر ملکی به نان شما توقیف شده باشد شما می بایست اثبات کنید که جزء مستثنیات دین می باشد و گرنه اجرای حکم از محل فروش آن ملک تامین می گردد
در اداره ثبت اعسار مطرح نمیشود.

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت مهریه
توقیف ملک برای مهریه
مهریه
اعسار