rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پیش فروش آپارتمان

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید من حدود 45 روز پیش یک آپارتمان پیش خرید کردم و 85 درصد کل قیمت آپارتمان را به اصرار دفتر املاک پرداخت کردم. دفتر املاک در ابتدا قول محضری کردن معامله را داد ولی حالا میگوید عملی نیست و دلیل میاورد که اصلا امکان ندارد یک واحد پیش خرید شده رو محضری کرد. نکته؛ در متن توضیحات مبایعه نامه اورده فروشنده و خریدار توافقی معامله کردند سوال اولم اپارتمان خریده شده در مرحله گرفتن جواز ساخت، نگارش شده آیا امکان محضری شدن وجود دارد؟ سوال دوم در توضیحات نگارش شده خسارتی بطور خاص برای عدم تحویل سند یا آپارتمان نگارش نشده و تنها خسارت برای طرفین، فسخ قرارداد یا یا عدم حضور تا زمان پرداخت شدن وجه و رسمی شدن مبایعه نامس. سوال من‌ اینه آیا میتون در صورت عدم اجرای مفاد مبایعه نامه درخواست جبران خسارت بجزء اصل پول را کرد؟

پاسخ‌ها:
اگر خسارت ذکر نشده باشد امکان مطالبه وجود ندارد
سلام طبق قانون پيش فروش آپارتمان خريدو فروش بايد رسمي باشه و الزاميست و شرايط خاص داره قانون مربوطه را مطالعه كنيد

برچسب‌ها: پیش فروش آپارتمان
خسارت
خرید خودرو با قولنامه دستی

پرسش: با سلام بنده اواخر سال قبل یک دستگاه تاکسی را با قولنامه دستی از شخصی خریدم و طبق قولنامه نود درصد از مبلغ رو به ایشان پرداخت کردم و در قولنامه قید شد که ده درصد مابقی بعد از انتقال سند پرداخت بشه و چندین بار از ایشان خواستم که ده درصد مابقی رو بگیره و وکالت فروش به بنده بده برای فروش ماشین، ولی ایشان حاضر نشد وکالت بده حالا بعد از گذشت چند ماه میگه پنج برابر اون مبلغ باقیمانده رو میگیرم و وکالت میدم خواهشا و لطفا بنده رو راهنمایی کنید که تکلیف بنده چی هست؟ ممنون از بزرگواری شما.

پاسخ‌ها:
با سلام با ارسال اظهانامه رسمی از ایشان بخواهید به تعهدتاش عمل کند درغیراینصورت از طریق دادگاه اقدام نمائید

برچسب‌ها: خرید قولنامه ای خودرو
خودرو
خرید و فروش خودرو
وکالت خودرو
سرقت خودرو

پرسش: با سلام در مورخ 5فروردین سال جاری برادر من اقدام به سرقت خودرو پراید من کرده چندین بار با او تماس گرفتم که خودرو را برگرداند جوابگو نبود به من پیام داد ماشین را نمیدم .... بعد از گذشت چند ساعت با خودرو دیگری تصادف کرد مقصر 100% حادثه بود و خودرو من به شدت آسیب دید که نیاز به تعویض اتاق داشت، من از او شکایت نکردم با هم توافق کردیم که در ازای عدم شکایت، پول خودرو را به نرخ روز به من بدهد من هم به او 2ماه فرصت دادم که کل پول رو بدهد. بعد از گذشت 8ماه اقدام به تعمیر بی کیفیت خودرو کرده میگوید خودرو رو ببر توافق رو قبول نکرده خودرو بهمراه مدارک در اختیار خودش است و از آن استفاده میکند، حال بنده میتوانم بعد از گذشت 8ماه بعنوان سرقت از وی شکایت کنم یا نه؟ لطفا راهنمایی بکنید چکار کنم اگه بخوام خوردو را بفروشم به نصف قیمت هم نمیخرند. با تشکر

پاسخ‌ها:
بله میتوانید شکایت کنید

برچسب‌ها: سرقت خودرو
خودرو
ثبت حق کپی رایت کتاب ترجمه شده

پرسش: با سلام. بعد از اینکه مترجمی کتابی را ترجمه کرد چگونه میتواند برای جلوگیری از سوء استفاده های دیگران نظیر تغییر نام مترجم، آن را ثبت کند؟

پاسخ‌ها:
بعد از انتشار از حقوق مالکیت معنوی برخوردار خواهد بود و نیازی به ثبت نیست امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: حق کپی رایت
صفحه آخر شناسنامه

پرسش: با سلام و عرض ادب من با خانمی میخواییم عقد کنیم ایشون قبلا در حین نامزدی طلاق گرفتن و‌ اذعان میکنند هیچگونه رابطه جنسی نداشتند و پرده بکارت سالم میباشد و شناسنامه شون رو عوض‌ و‌‌ از نوع جدید کردن و ادعا داره در صورت نداشتن پرده بکارت در صفحه آخر شناسنامه جدید نوشته میشه و صحه میزاره به صحبتش آیا واقعا اینجوریه؟ یعنی اگه پرده بکارت نداشت و دخول اتفاق می افتاد حتی تو صفحه آخر ‌شناسنامه جدید هم درج میشد؟؟

پاسخ‌ها:
در رای دادگاه یادر طلاق نامه این موضوع باکره گی یا عدم آن قید میشود.
خیر در شناسنامه نوشته نمیشود ولی هرکس که عقد کرده و غیر مدخوله باشد تحت شرایطی اداره ثبت نام همسر قبلی را حذف میکند شما هم برای انکه خیالتان راحت شود یا خانم را به یک پزشک معتمد زن متخصص زنان معرفی کنید و برگه سلامت پرده بکارت را تقاضا کنید یا با معرفی به پزشک قانونی محل برگه سلامت بگیرید

برچسب‌ها: شناسنامه
ثبت احوال
جعل چک

پرسش: با سلام برادر اینجانب در سال 89 یک فقره چک از دست چک من بدون اجازه من برداشته و با دست خط خودش اقدام به تکمیل چک به مبلغ 10میلیون ریال در وجه شخص دیگری که به آن بدهکار بوده نموده و امضاء چک بسیاربسیار شبیه با امضاء من میباشد، با توجه به عدم موجودی، چک برگشت خورده و از من شکایت شده بعد از گذشت 10سال تاخیر تادیه و هزینه دادرسی به ان اضافه میشود که چندین برابر اصل پول میشود ولی هیچ گونه رای صادر نشده پرونده در دست بررسی قرار دارد ، من مطمئن هستم چک را امضاء نکردم متن چک با دس خط خودش تنظیم شده ، حال راهی جهت اثبات جعل وجود دارد یا نه؟ با تشکر از همه شما

پاسخ‌ها:
با سلام بله نسبت به اصالت امضا چک ادعای جعل کنید و بگویید امضا وخط متعلق به شما نیست تشخیص این موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع میشود
با توجه به زمان چک اقدام بهتری میتوانید انجام دهید

برچسب‌ها: جعل چک
چک
مدیر ساختمان

پرسش: سوال: در ساختمانی که مجمع عمومی وجود ندارد و به تبع آن مدیر ساختمانی از سوی مجمع انتخاب نشده است ولی فردی از اهالی آپارتمان فقط نسبت به جمع آوری پول قبضهای آب و گاز و برق مشترک اقدام می کند ، اگر اتفاقی بیفتد مثل آتش سوزی یا خسارت به اشخاص ثالث و سایر حوادث ، چه کسی یا کسانی مسئول هستند (به لحاظ حقوقی)؟

پاسخ‌ها:
تا زمانیکه کسی مسئولیت مدیریت را مطابق قوانین مسولیتی در برابر حوادث نخواهد داشت،جمع آوری هزینه ها ی ساختمان دلیلی بر داشتن مسئولیت نمیباشد.
مدیر

برچسب‌ها: مدیر ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
گزینشی

پرسش: پرسنل پیمانی ناجا هستم دوماه اخر خدمتم فرمانده ام عوض شد و بنده 2ماه با ایشان خدمت کردم ولی فرم رضایت فرماندهی را با قصد و غرض بد پر کردند. شنیده ام فرمانده باید حداقل 6ماه با نیرو خدمت کرده باشد تا بتواند نظر بدهد ایا درست است؟

پاسخ‌ها:
تعرفه ن پ 2 میبایست حداقل در یک دوره شش ماهه تنظیم شود

برچسب‌ها: گزینش ناجا
تخریب خودرو

پرسش: با سلام دو نفر ماشینم را تخریب نموده اند و خودم را از ناحیه دست و پهلو مورد ضرب و جرح قرار دادن. گواهی پزشکی دارم و ماشین رو هم کارشناسی کرده دادگاه. شاهد اوردم قسم خوردن که ما دیر رسیدیم ولی کار این دونفر بوده. ایا رای دادگاه برای تخریب مثبت است.

پاسخ‌ها:
بایدبگندمادیدیم فلانی زده است والافایده نداره

برچسب‌ها: تخریب خودرو
ضرب و جرح
خودرو
بنام خوردن خودرو

پرسش: سلام؛ بنده چهار سال پیش خودروی فرسوده ای را از شخصی قولنامه ای خریده ام و در طرح جایگزینی خودروهای فرسوده آن را تبدیل به پراید کردم؛ وکالت کاری محضری از صاحب سند دارم که تمام کارهای خودرو و حتی تحویل را انجام دهم و با همان وکالت ماشین را تحویل گرفتم و الان هم اقساط تمام شده است؛ ضمنا یک تعهدنامه محضری از صاحب خودرو دارم که ایشان ملزم هستند بعد از تمام شدن اقساط، اتومبیل را بنام من یا هرکس که من تعیین کنم بنام بزنند، الان ایشان به شهرستان رفته اند و در دسترس نیستند و آدرس جدید هم ندارم، باید چه کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام درخواست الزام به تعهد بدهید ادرس وی را مجهوالامکان اعلام کنید از طریق نشر اگهی د روزنامه ایشان به دادرسی دعوت میشود حتی اگر نیاید دادگاه رسیدگی و حکم صادر میکند

برچسب‌ها: به نام زدن خودرو
خودرو
خرید و فروش خودرو
قرار گرفتن ملک در محدود طرح شهرداری .

پرسش: با سلام. چند روزی است که متوجه شدیم ظاهرا ملک ما و همسایگان مجاور در طرح شهرداری قرار گرفته است. البته این مطلب را از آنجا متوجه شدیم که یکی از همسایگان برای دریافت جواز تخریب و ساخت اقدام کرده بود ولی به این علت شهرداری از صدور پروانه امتناع کرده است. حالا سئوال بنده این است که چنانچه این مطلب صحت داشته باشد، نهایتا ضررو زیانی که از این ناحیه متوجه اهالی می شود، چگونه جبران خواهد شد. لازم به ذکر است که چند ملک در سال قبل از شهرداری جواز اخذ نموده و اقدام به تخریب و نوسازی ملک خود کرده اند. و اینکه آیا این امکان وجود دارد که منطقه ای به یکباره در محدوده طرح قرار بگیرد ؟ خواهشمندم پاسخ فرموده و ما را از نگرانی خارج فرمایید. با تشکر . محدوده ملک : ناحیه یکم شهرداری منطقه 18. ابتدای خیابان شهید وحید .

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به طرحهای شهرداری دارد البته ظاهرا قرار است باز تغییر کند ولیکن تهتر است حضوری به شهرداری بروید و در نهایت قیمت کارشناسی را باید بپردازند

برچسب‌ها: قرار گرفتن ملک در طرح شهرداری
شهرداری
طرح شهرداری
تصادفات رانندگی

پرسش: سلام. در خیابان اصلی به صورت دنده عقب در حال حرکت بودم که یک خودروی دیگر از خیابان فرعی وارد خیابان اصلی شد و به گوشه ی سپر و پایین چراغ عقب سمت راست خودروی من برخورد کرد. میخواستم بدونم مقصر چه کسی است.ممنون

پاسخ‌ها:
تعیین مقصر با افسر کاردان فنی راهنمایی و رانندگی ست امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
شرایط اذن ازدواج از دادگاه

پرسش: سلام خسته نباشید یه سوالی داشتم اینکه من یه خاستگاری دارم که هم ایشون به من علاقه دارن و هم من به ایشون خانوادم به شدت مخالفن میخاستم ببینم میتونم با رای دادگاه اجازه اذن ازدواج بگیرم و این نکته رو هم بگم که ایشون از نظر اخلاقی و سلامت هیچ مشکلی نیستن و اهل دخانیات این مسائل هم نیستن و فقط ایشون اهل تسنن هستن و من تشیع که البته ایشون مادربزرگشون و خیلی از خانواده خودشون از اهل تشیع هستن و هیچ مشکلی نه خودشون و نه خانوادشون با این موضوع ندارن لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
شیعه یاسنی بودن درنکاح تاثیری نداره میتونیددادخواست اذن ازدواج رابدیدومردومهریه رو به دادگاه اعلام کنید وبه قانون حاکم برشوهرنیزبایدتوجه نمود

برچسب‌ها: اجازه ازدواج از دادگاه
ازدواج
اذن ازدواج
قرار منع تعقیب

پرسش: با سلام . بنده دو فقره چک به امانت نزد شخصی گذاشتم که از ایشان رسید گرفتم که این دو فقره چک به امانت سپرده میشود و حال با گذشت دوسال چک های بنده رو پس نمیاره. از ایشان شکایت کردم در جلسه اول در شورا حضور پیدا نکرد و پرونده به دادسرا منتقل شد در جلسه رسیدگی در دادسرا تمام و کمال توضیح دادم که زمین این آقا را پس دادم ولی این آقا این دو فقره چک را به من پس نمی دهد و رسید امضا شده ایشان را به دادسرا هم ارایه نمودم . الان حکم به قرار منع تعقیب صادر شده . قرار منع تعقیب چیه و من چکار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
یعنی شکایت شما رد شده است

برچسب‌ها: چک
قرار منع تعقیب
خیانت در امانت
فاکتور و بارنامه

پرسش: با سلام و عرض ادب به تمام وکلا دادراه. شخصی از پدرم شکایت کرده به مبلغ 500 میلیون تومان فاکتور که هیچ گونه امضا و مهر از طرف پدر بنده شاکی دو برگ فاکتور و دو برگ بارنامه به نام فامیلی اسم کوچک قید نشده که از خود شرکت این بار را برای برادر من فرستاده شده و بار را برادر من تحویل گرفتن و بابت این بار نامه که شخص دیگری واسطه این بار بود چک را تحویل داده به ان شخص و از دوبرگ بارنامه موجود یک برگ امضا برادرم هست و برگ دوم هیچ امضا نداره وقت رسیدگی رفتن دادگاه و دفاعیات انجام دادیم و پدر من انکار کردن که من چندین سال است که مغازه اجاره دادم به پسرم و من هیچ یک از طلب کار ها را نمیشناسم الان مجدد قاضی وقت رسیدگی گذاشته و از شاکی خواسته شاهد بیاره. ایا هدف قاضی نظر بر محکوم کردن پدر بنده را دارد؟مگر میشود پدر بنده هیچ امضا و اسمی ازش قید نشده رای به نفع شاکی بشه؟ فقط فامیلی قید شده

پاسخ‌ها:
نیازمند بررسی اسنادی و پرونده است

برچسب‌ها: فاکتور
عقب نشینی منزل

پرسش: سلام خانه کلنگی در سال 88 تخریب و 11 متر عقب نشینی کردم و پروانه و سند اصلاح و کار تمام شد. امسال یکی از همسایه ها منزلش را فروخته و جهت سند متوجه شدیم کوجه تعریض شش و نیم ندارد . حالا بعد از این مدت نسبت به برگشت زمین و اصلاح سند از شهرداری میشود اقدام کرد؟

پاسخ‌ها:
اول از طریق شهرداری اقدام کنید و بعد از گرفتن مدارک به دیوان عدالت اداری شکایت کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
شهرداری
پارکینگ

پرسش: سلام بنده یک واحد اپارتمان بدون پارکینگ خریداری کردم..‌ مدیر ساختمان از دادن ریموت پارکینگ به بنده خودداری میکند... و من فقط یه موتور سیکلت میخوام بزارم... ایا حق دارم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
حق استفاده از ریموت را ندارید ولی حق دارید از قسمت مشاع ساختمان و پارکینگ بهرمند شوید

برچسب‌ها: پارکینگ در آپارتمان
پارکینگ
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
مواد مخدر

پرسش: سلام خسته نباشید شوهرم با 40سانت هرویین گرفتن خودش معتاده و بار اولشه گرفتنش پرونده نداره حکمش چیه ایا عفو بهش میخوره؟؟؟ اصلا 40سانت یعنی چقد؟؟؟ توروخدا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام،از200 تا600هزار تومن جریمه وتا 70 ضربه هم شلاق داره؛آره ممکن است دادگاه کمکش کنه
امکان تخفیف هست

برچسب‌ها: مواد مخدر
عفو
عفو برای مواد مخدر
هرویین
سوال درباره قرار نهایی

پرسش: چند ماه پیش از چند نفر به خاطر سرقت شاکی بودم و رفتم خدمت گوشیم خاموش بود و پیامک ها رو دریافت نکردم امروز رفتم به سامانه دیدم 10/30 یه ابلاغیه اومدم برام با این موضوع موضوع ابلاغیه: ابلاغ دادنامه/قرار نهايی/تصميم نهايی و تو متن ابلاغیه هم فقط اسامی شاکی ها و متشکی عنهم رو زده و اتهام هارو زده و چیز دیگه هم نیست. خاستم بدونم الان من باید چکار کنم. امروز فقط مرخصی دارم

پاسخ‌ها:
بریدشعبه اگرقراربه ضررشمابود10روزمهلت داریداعتراض کنید

برچسب‌ها: قرار نهایی
سرقت
تغییر نام

پرسش: سلام اسم کوچک شناسنامه من از اسامی ائمه هست ولی از کودکی همه من رو با نام مستعار صدا میزدند الان قصد دارم اسم شناسنامه رو به اسم مستعارم تغییر بدم و قصد دادخواست به دادگاه قضایی دارم راهنمایی می فرمائید چطور این روند رو بدون مشکل پیش ببرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام شما میتوانید از دادگاه محل سکونت خودتون دادخواستی به خواسته ی تغییر نام به طرفیت اداره ثبت احوال شهرستانی که شناسنامه شما را صادر کرده تقدیم یکی از دفاتر خدمات قضایی کنید

برچسب‌ها: تغییر نام
تغییر نام مذهبی
تغییر نام در شناسنامه
ثبت احوال
شناسنامه
جرایم رایانه ای

پرسش: سلام از حسابم پول کشیده شده طرف برا اردبیل بوده منم نمیتونستم برم اردبیل پروندم فرستادم جرایم رایانه ای شعبه 31 تهران برام پیام اومده که رای نهایی صادر شد ولی چیزی توی سیستم ثبت نشده ایا پولم دستم میگیره

پاسخ‌ها:
احتمالا پرونده روقرارعدم صلاحیت زدندبرای اردبیل
سلام. با توضیح مختصری که دادید هیچ چیز مشخص نیست باید منتظر ابلاغ از طریق سیستم ثنا باشید

برچسب‌ها: پیامک رای نهایی صادر شد
جرایم رایانه ای
برداشت غیر مجاز از حساب بانکی
قبلا جهت دریافت تسهیلات مسکن ثبت نام کردم ولی پیگیری نکردم بعد از چند سال دوباره به نام همسرم

پرسش: بنده چند سال پیش (سه چهار) جهت دریافت تسهیلات مسکن ثبت نام کردم ولی بعداً پیگیری نکردم. و الان دوباره به نام همسرم ثبت نام کردم و بعد از طی کردن مقررات از بنیاد مسکن زنگ زدن گفتن قبلا کد ملی همسرت یعنی کد ملی بنده ثبت شده و برگشت زدند چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
باید اصلاح کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: تسهیلات مسکن
تقسیط مهریه

پرسش: باسلام حقوق بنده دومیلیون و دویست هزار است و من در ماه یک میلیون و هشتصد هزار قسط میدهم. قاضی چقدر قسط بندی میکند؟ یا به علاوه ما بقیه حقوقم که پانصد هزار میماند بیشتر از این باید در ماه بدهم؟ مرسی تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به وضعیت مالی شماداره واینکه خانم شماازشماچه مال واموالی معرفی میکنه

برچسب‌ها: تقسیط مهریه
مهریه
صلح عمری و مهريه

پرسش: سلام و احترام پدرم دو سال قبل یک دانگ از ششدانگ ملك خود را بنام من صلح عمري نموده و سند مالكيت تك برگ (با شرط صلح عمري) بنام اينجانب صادر شده است . اخيرا همسرم با اجراي مهريه خود از طريق اداره ثبت ، ملك را توقيف كرده (استعلام از ثبت مويد بازداشت ملك است) و قصد مطالبه مهريه از محل مزايده ملك (ملك مشاع است) را دارد . آيا اساسا توقيف ملك صلح عمری (منافع در حال حاضر متعلق به پدرم است ) قانوني است يا خير و امكان اشتباه در اقدام اداره ثبت وجود دارد يا خير . با تشكر .

پاسخ‌ها:
باسلام مدارک مستند صلح عمری به اداره ثبت ببرید درصورت اثبات ونظر کارشناس ثبت از توقیف خارج می گردد
نیاز مند مطالعه سند است

برچسب‌ها: توقیف ملک صلح شده
توقیف ملک صلح شده برای مهریه
مهریه
صلح عمری
سند نزدن خودرو

پرسش: من چندسال پیش یه خودرو از برادرم خریدم و بعد به یکی از رفقایم فروختم قرار شد برادرم برای او سند بزنه ولی الان چندسال که سند نزده و تعویض پلاک شده البته تمامی اسناد و مدارک دست رفیق ماست الان برادرم یه خصومت شخصی با ما داره و سند نمیزنه البته زیر بار هزینه زدن سند هم نمیره؟ سند به نام اوست الان باید چه کنیم؟ تازه ما رو تهدید کرده که میره اداره ثبت از رفیق ما شکایت می کنه درصورتی که پول رو هم گرفته؟

پاسخ‌ها:
سلام بریدشورای حل اختلاف محلی که برادرشماساکن هستش ازطرف خریداردادخواست الزام به تنظیم سندرسمی بدید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
سند نزدن خودرو
خرید و فروش خودرو
خودرو
سند خودرو
سند
تغییر بیمه

پرسش: با سلام و احترام بنده کارمند رسمی دولت با سابقه 16 سال با پست آتش نشان در واحد آتش نشانی شهرداری خدمت میکنم. همانگونه که مستحضرید اخیرا قانون بازنشستگی با 20 سال سابقه بدون محدودیت سنی با توجه به سخت و زیان آور بودن حرفه، به تصویب رسید و فقط شامل حال افراد تحت پوشش بیمه تامین اجتماعی میشود در حالیکه بنده تحت صندوق بازنشستگی کشوری یعنی خدمات درمانی هستم. لذا باتوجه به اینکه در ابتدای استخدام از بنده در خصوص نوع بیمه سوالی نشد و کاملا اجباری این بیمه در نظر گرفته شد آیا میشود از طریق شکایت از سازمان تمامی هزینه تغییر بیمه را بر عهده سازمان گذاشت یا خیر؟ و یا چه راهکاری را توصیه میفرمایید؟ ضمنا حقوق بازنشستگی تامین اجتماعی تقریبا دو برابر صندوق بازنشستگی هست. باتشکر

پاسخ‌ها:
ادارات تحت پوشش تامین اجتماعی مشخص هستند اگر اداره شما مشمول آن ها نمی شود نمی توانید اقدامی کنید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: بازنشستگی
بیمه کارگر
بازنشستگی کارگر
بازنشستگی با سختی کارگر
بیمه
بیمه تامین اجتماعی
بیمه خدمات درمانی
شبکه های اجتماعی، خواننده های رپ

پرسش: با سلام . 1. آیا انتشار آهنگ های خواننده های رپ در شبکه های اجتماعی از نظر قانونی جرم است ؟ 2. و حمایت از آقای امیر حسین مقصودلو ( تتلو ) و اعتراض به دستگیری ایشان از نظر قانونی ایراد دارد یا نه ؟

پاسخ‌ها:
انتشار اهنگ مجاز خیر ..بستگی به مطالب دادرد میتواند تشویش اذهان عمومی و ..باشدد نمیتوان کلی نظر داد

برچسب‌ها: جرایم مجازی
اعتراض به دستگیری خواننده
بازداشت خواننده
ازدواج مجدد

پرسش: سلام من و خانمم 8 ماهه تو عقدیم و ایشون دادخواست نفقه جاریه کرده و از طرفی هم از حق حبسش چون هنوز دوشیزس حالا من میتونم برای ازدواج مجدد اقدام کنم و این اقدام به چه صورتی هست ممنون میشم راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
سلام خیر قانون تحت شرایطی اجازه ازدواج مجددرومیده ازجمله عدم تمکین خانم امااینجا چون عدم تمکین خانم قانونی هستش شمانمیتونی دادخواست بدی

برچسب‌ها: ازدواج مجدد
حق حبس
نفقه
مزاحمت و تهدید

پرسش: مدتی پیش شخصی به عنوان مکانیک از برادرم سواستفاده کرده و در ازای تعمیر ماشینش ازش پول گرفته و متواری شده. برای همسایمون هم همین اتفاق افتاده. یه روز که مکانیک اومده بود، داداشم به همسایه گفت سرش رو گرم کنه تا به پلیس زنگ بزنه اما چند دقیقه بعد همسایه اومد و گفت فرار کرده. ساک مکانیک دست همسایه مونده بود و داداشم وقتی همسایه خونه نبود، رفته بود ساک رو از پسر همسایه گرفته بود که به پلیس گشت نشون بده. اما بعدش دیگه ساک رو به همسایه نداد چون فکر می کرد همسایه با مکانیک همدست بوده که فراریش داده. وقتی ساک رو باز کردیم یکی از وسایل ماشین داداشم توش بود که داداشم برداشتش. بعدش همسایه چند بار گفت که ساک رو بهش بدیم با ادعای اینکه تعمیرکار گفته وسایل ماشین همسایه توی ساک است اما داداشم نداد (وسایل ماشین همسایه هم توی ساک نبود و تعمیرکار دروغ گفته بود). تا اینکه یه روز همسایه اومد دم در خونه و با داد و بیداد و فحش و بدون کوچکترین حرفی و با کوبیدن سرش به در و دیوار و با کوبیدن مشت به در خونه ما، درخواست ساک رو داشت که ما از ترس ساک رو بهش دادیم. الان دو هفته گذشته و داداشم از همسایه و مکانیک شکایت کرده. وقتی کلانتری همسایه رو خواسته بود و رفته بودن کلانتری، همسایه به پلیس گفته که قبلا ساک سنگین بوده اما الان که بهم پس دادن سبک شده، وسایل ماشینم توی ساک بوده الان نیست (همسایه خودش توی ساک رو ندیده بوده و تعمیرکار بهش گفته که وسایل ماشینش توی ساک بوده). و جلوی کلانتری همسایه به داداشم گفته که اگه شکایتت رو پس نگیری یه کاری می کنم از این ساختمون فرار کنی و بری. ما می خوایم دعوا تموم بشه بدون شکایت و ... اما نمی دونیم چجوری به همسایه بفهمونیم که وسایلش توی ساک نبوده. تعمیرکار هم که فراریه. اگه بخوایم شکایت هم پس بگیریم می ترسیم بعداً همسایه بیاد و وسایل ماشینش رو از ما بخواد یا اصلا ادعا کنه که چیزهای دیگه ای هم توی ساک بوده (مثلاً پول یا ...) و بخواد باج گیری کنه یا اینکه بعد از اینکه شکایتمون رو پس گرفتیم باز هم بیخیال ما نشه و دنبال فرصت و بهونه باشه که با داداشم دعوا کنه و داد و بیداد راه بندازه چون خیلی از دست ما عصبانی شده و فکر می کنه ما وسایلش رو برداشتیم و بهش ندادیم و ازش شکایت کردیم و ... یا داداشم میگه ممکنه بعدا توی پارکینگ یا ... با همسایه درگیر بشه و بهتره زودتر ازش شکایت کرده باشه (همسایه خیلی زود و خیلی شدید عصبانی میشه، خودش رو می زنه و داد و هوار می کنه و فحش میده). همسایه و مکانیک هم هر دوشون معتاد هستن. شما یا وکیل دیگه ای می تونید بیاید و واسطه بشید و با همسایه صحبت کنید و این مشکل رو بینمون حل کنید. ما نمی دونیم چجوری بهش بفهمونیم که وسایلش دست ما نیست و این مشکل رو چجوری باید حل کنیم. باید شکایت کنیم یا شکایت رو پس بگیریم؟ نمی دونیم باید چیکار کنیم؟ از همسایه هم خیلی می ترسیم و می ترسیم هر لحظه بیاد سراغمون یا سراغ داداشم یا ...

پاسخ‌ها:
شکایت را تا رسیدن به نتیجه ادامه دهید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: مزاحمت
تهدید
عزل وکیل

پرسش: باسلام و احترام خدمت دوستان بنده دو سال پیش وکالت کاری به یک وکیل دادم. که فقط برگه وکالت رو سفید امضا کردم. که بعد از دو روز آنموقع توافقی حاصل نشد . وکیل محترم فرمودند که برگه وکالت رو پاره کردند . و چیزی از اوراق در دسترس نیست. جهت جلوگیری از هرگونه سوءاستفاده های احتمالی، چطور میتونم این شک و تردید رو از بین ببرم؟

پاسخ‌ها:
سلام می توانید ضمن ارسال اظهارنامه اعلام عزل نمایید امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: وکالت کاری
وکیل
عزل وکیل
توضیحات شناسنامه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده در گذشته پسوند فامیلی داشتم به نام قرخلو. که در همان کودکی این پسوند را پدرم از شناسنامه خودم و خانواده ام برداشت. در سال 95 اقدام به گرفتم شناسنامه جدید کردم. هنگام گرفتم شناسنامه جدید در صفحه توضیحات به جای واژه قرخلو واژه قرجلو نوشته بود. که همان موقع شناسنامه رو دادم به همان ثبت احوال که درست کنند. بعد از چند روز دوباره به ثبت احوال مراجعه کردم. دیدم با خودکار در صفحه توضیحات نوشته قرخلو صحیح است و یک مهر زده. الان هر جا میرم میگن این چیه. چرا با خودکار نوشتن. منم میگم مهر زده. میخواستم ببینم این کار ثبت احوال درست بوده و در آینده برای من مشکل پیش نمی آید.؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر مهر شده مشکل ندارد امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: توضیحات شناسنامه
ثبت احوال
شناسنامه
فرار از دین

پرسش: با عرض سلام و ادب، زوج 6 ماه قبل از دادخواست مطالبه مهریه یک دستگاه آپارتمان و حسابهای بانکی خود را انتقال قطعی داده است آیا زوجه میتواند به عنوان فرار از دین شکایت کند و دادگاه اپارتمان و حساب های بانکی که زوج 6 ماه قبل از دادخواست مهریه انتقال قطعی داده است را باطل نماید؟؟

پاسخ‌ها:
شکایت کیفری که اصلا نمیشودو در مورد حقوقی و بطلان معامله قانون تصریح نادرد اما به نظر من میشود ولیک باید وکیل خوبی داشته باشید

برچسب‌ها: فرار از دین
فرار از پرداخت مهریه
مهریه
مشاعات ساختمان

پرسش: سلام. درباره مشاعات ساختمان دو سوال دارم. اول اینکه در آپارتمان ده واحدی ما فقط 4 واحد پارکینگ دارند. چند وقتی ست تصمیم گرفته اند درب پارکینگ را که قدیمی ست عوض کنند و با اینکه فقط این چهار واحد از در پارکینگ استفاده می کنند و به نوعی اختصاص به آنها دارد، می خواهند به عنوان مشاعات هزینه را بین ده واحد تقسیم کنند. آیا به لحاظ قانونی صحیح است؟ سوال دوم؛ حیاط ساختمان جای پارک دو ماشین دارد. از دو سال قبل چند واحد با توافق بین خود و بدون جلب رضایت همه مالکان نوبت بندی کرده و در حیاط پارک می کنند؛ آیا بدون رضایت همه ساکنین چنین حقی دارند یا خیر؟ از راهنمایی شما سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
سلام هزینه استفاده از مشاعات بر عهده تمام مالکین است امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
چون پارکینگ جزءمساحت 4واحد میباشد هزینه بر عهده آنهاست ودر خصوص حیاط حق استفاده با همه همسایه هاست

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان
پارکینگ در آپارتمان
تعویض درب پارکینگ در آپارتمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
تنصیف دارایی

پرسش: با سلام برادرم وکالت فروش یا بلاعزل به بنده جهت آپارتمان خود برای فروش یا کارهای اداری داده ولی سند بنام خودش هست من درخواست عدم سازش با همسرم دادم که تا رای چیزی نموده آیا همسرم تقاضای تنصیف دارایی بدهد میتواند با وکالت فروش که من از برادرم دارم ملک و آپارتمان توقیف کند . ممنونم

پاسخ‌ها:
اگر اپارتمان به شما منتقل نشده باشد امکان توقیف وجود ندارد
با وکالت تنها خیر

برچسب‌ها: تنصیف دارایی زوج
وکالت بلاعزل
چک برگشتی

پرسش: در تاریخ 6.1 تا 12.29 با قرارداد مشغول کار شدم در تاریخ 8.2 مرا اخراج و 9.7 با من تصویه کرد و چک امانتی را پس نداد در 9.18 چک را برگه کرد و اعلام کرده اطلاعات مرکز را بیرون برده و من هم شکایت خیانت در امانت کردم و مبلغ چک 10میلیون تومان است

پاسخ‌ها:
سلام اگر چک امانتی بوده باید به شما مسترد می شد و حق برگشت زدن نداشتند امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز
با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

برچسب‌ها: چک
چک امانت
چک ضمانت کارگر
خیانت در امانت
به اجرا گذاشتن چک کارگر
کارفرما
کارگر
سلام ملک من ٧٠٠متر ميباشد

پرسش: ملک من ٧٠٠متر ميباشد در سند باغ تعريف شده اما خود ملک در گونه متداول مسكونی ست ميخواستم بدونم چيكار بايست كنم كه ٦٠درصد سطح اشغال به ملک فوق تعلق گيرد

پاسخ‌ها:
تغییر کاربری زمین زراعی باید با مجوز باشد و الا جرم است امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز

برچسب‌ها: سند ملک
باغ
ملک مسکونی
اقرار از روی گمان

پرسش: با سلام آیا قاضی زمانی که مستندات بدیهی با استعلام از مراجع ذی صلاح را در اختیار داشته باشد نیازی به دلایل غیره می باشد؟ مثلا ثبت احوال استعلام می کند که رابطه پدر و فرزندی بین دو شخص وجود دارد در این صورت نیازی به شهادت و غیره می باشد؟ لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام هر پرونده شرایط خاص خودش را دارد با مثال زدن کلی گویی نمیتوان جواب صحیح را به شما داد سوالتان واضح نیست

برچسب‌ها: اقرار
شهادت
مستندات
تصادف خسارتی

پرسش: سلام من با یک سواری تصادف کرده ام نظریه کارشناس بدوی و هیئت 5 نفره طرف را مقصر کرده است و این آقا به من میگه یا فقط بیمه را بهت میدم یا دوباره اعتراض میکنم تا چند مرحله می‌تواند اعتراض کند و ماشین بنده کامیون میباشد آیا دادگاه پرونده را قرار منع تعقیب صادر کنه نظر دادگاه صالح به چه صورت است تصادف فقط خسارتی است و 3 نفره رای 5050 داده است ممنون از لطف شما

پاسخ‌ها:
بستگی به نظر قاضی دارد میتواند پرونده را دیگر به کارشناسی مجدد نفرستد
خسارت افت قیمت خودرو از بیمه هم قابل مطالبه است.فقط دقت بفرمایید که اگر شخص مذکور دعوای مطالبه افت قیمت مطرح کرده الزاما باید هم شما و هم شرکت بیمه رو طرف دعوی قرار دهد.اگر شرکت بیمه رو طرف دعوا قرار نداده باشد به این موضوع ایراد بگیرید و بنویسید مطابق بند الف ماده 4 قانون بیمه اجباری
این پاسخ مربوط به سوال شما نیست و اشتباهی فرستاده شده.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
تصادف خسارتی
خسارت تصادف