rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حکم تخلیه ملک مسکونی

پرسش: من در تیر ماه ملک مسکونی خریداری کردم که مستاجر در ملک ساکن بود و قرارداد اجاره که با موجر قبلی عقد شده بود تا 12 مهر اعتبار داره و قبول کردم که مستاجر تا پایان قرارداد اجاره ساکن ملک باشن. شهریور که ازشون درخواست تخلیه در اخر قرارداد کردم گفتن که به دلیل وضعیت کرونا ملک را تخلیه نمی کنن. راهکار بنده برای گرفتن حکم تخلیه چیست

پاسخ‌ها:
شما به عنوان مالک فعلی ملک می توانید به جهت انقضای مدت اجاره به عنوان منتقل الیه و جانشین مالک قبلی، دستور تخیله ملک را بخواهید .

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر در دوران کرونا
حکم تخلیه مستاجر
کرونا
ابطال صلح عمری

پرسش: مادر خانم یک زمینی که تقسیم نشده و سهم ارثش مشخص نبود بصورت عمری داخل کاغذی بصورت عادی به دختر خانم ها داده و تا موقع زنده بودن ایشان میتواند از منافعش بهرمند شود این صلح نامه چون مدت مدیدی از اون میگذشت به فراموشی سپرده شد و این ملک بعد از چند سال تقسیم و سهم ایشان مشخص شده به دلیل نیاز مالی به بنده فروخت و مبایعه نامه با کد رهگیری موجود است در صلح نامه امضاء بنده و خانم که یکی از متصالحین میباشد هست بعد از این مدت بصورت اتفاقی صلح نامه را یکی از متصالحین پیدا کرده و از بنده به دلیل خرید مال غیر بدلیل مطلع بودن شکایت نمود آیا این صلح نامه رو که نه تاریخ داره ونه اینکه حدود اربعه آن مشخص است رو میتوان باطل کرد یا نه

پاسخ‌ها:
09128106615 تماس بگیرید

برچسب‌ها: ابطال صلح عمری
صلح عمری
صلح نامه
خرید ماشین با مشکل تعویض بدنه

پرسش: با سلام، ماشین 206 با کارکرد نزدیک 14 هزارتا خریداری کرده ولی بعد از گرفتن وکالت برای تعویض پلاک متوجه شدم سه قسمت ماشین بدنش تعویض شده بعد تماس با فروشنده ابراز بی اطلاعی از تعویض ها می‌کند و بیان میدارد شما تعویض پلاک بکنید چون این وکالت قابل انتقال به کسی دیگر به علت محدود بودن زمان نیست بعد یا دوباره مبلغ را بر میگرداند یا ماشین رو واگذار می‌کند. من تعویض پلاک بکنم یا با همین‌ وکالت اقدامی نکنم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
ببخشید پاسخ مربوط به شما نبوده

برچسب‌ها: تعویض بدنه خودرو خریداری شده
تعویض بدنه خودرو
تعویض پلاک خودرو
خودرو
مهریه و نفقه

پرسش: سلام خیلی درمونده و ناامیدم لطفا منو راهنمایی کنید من خانم 47 ساله دارای 2فرزند هستم شوهرم فوق العاده خسیس و عصبی است 30 سال قبل بخاطر نداشتن وضیعت مالی کافی من از همه عزیزانم و مادر پدرم جای دور افتاده ای با ایشون زندگی کردم و ایشون هم دست بزن داشت هم هیچ نفقه ای نمیداد من بخاطر بچه هام ادامه دادم تا که نزدیک به 10 ساله اصلا با هم رابطه ای هم نداریم مثل طلاق عاطفی ادامه میدیم من تا میخوام اعتراض کنم شروع به فحاشی و کتک میکند پسرم در حال سربازی در چاه بهاره و خیلی دوره بخاطر که پسرم ناراحت نشه از وضعیت الانم خبر نداره من نه مدرک شغلی دارم نه نه توان کار به خاطر استرس پاهام بی حس شده هزینه دکترم رو برادرم داد و دکتر کلی قرص اعصاب و ارام بخش داده شوهرم 30 ساله نه نفقه نه یارانه و نه میدوم که چقدر حقوق میگیره همه چی دست شوهرمه اجازه بیرون رفتن خارج از خونه هم ندارم من هیچ هزینه ای برای وکیل گرفتن ندارم خواهش میکنم منو راهنمایی کنید که چطور میتونم حق و حقومو بدون اینکه طلاق بگیرم میتونم ازش بگیرم خانوادم و بچه هام بخاطر آبرو ون داشتن شرایط مالی برای مستقل زندگی کردن با طلاق مخالفند لطفا راهنماییم کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام شما می توانید بدون درخواست طلاق برای مطالبه مهریه،نفقه و اجرت المثل اقدام کنید و اگر بتونید ثابت کنید زندگی در منزل شوهر برای شما خوف ضرر جسمی آبرویی و مانند این داره خونه جدا تقاضا کنید

برچسب‌ها: مهریه
نفقه
طلاق
بازنشستگی با ماده 126

پرسش: با سلام بنده 25 سلام سابقه خدمت در نیروی زمینی ارتش را دارم و بدون هیچگونه غیبت و بی انظباطی به علت مشکلات خانوادگی درخواست بازنشستگی نموده ام که در پاسخ امر فرموده اند با تشکیل کمیسیون مشورتی یگان با ماده 126 امکان بازنشستگی وجود دارد لذا سوال این است که آیا از حقوق و مزایای دریافتی چه میزان کسر می گردد با تشکر

پاسخ‌ها:
ازقیمت اداری نیرو سوال کنید چراکه برای هرفرد مزایای ویژه ای هست

برچسب‌ها: بازنشستگی با ماده 126
بازنشستگی ارتش
بازنشستگی
پس گرفتن وسایل فروخته شده

پرسش: باسلام و احترام ،حدود 5سال پیش از شخصی چندتیکه وسایل منزل خریدیم و ایشون اشنا هستن پول هم بصورت نقدی پرداخت کردیم ، بعد از گذشت چندسال بخاطر یک بحث ایشان عنوان کردند که باید وسایلم را پس بدهید شما پولی به من نداده اید ، آیا ایشان میتوانند وسایل را پس بگیرند؟با شاهد هایی که حضور داشتند میتوانیم ثابت کنیم که پول وسایل را پرداخت کرده ایم؟

پاسخ‌ها:
اینجوروسایل دارنده آن مالک محسوب میشود

برچسب‌ها: پس گرفتن وسایل فروخته شده
پرداخت وجه کالا
دریافت سند برای زمین ملی

پرسش: با سلام زمین زراعی داریم که در سال 57 توسط پدربزرگم از حالت مرتعی به صورت زراعی تبدیل کرده است. از طریق منابع طبیعی متوجه شدیم که زمین ملی بوده و در نقشه های هوایی سال 46 به عنوان زمین ملی ثبت شده است. با توجه به این که از سال 57 توسط پدربزرگ بنده به زراعی تبدیل شده و تمامی زمین های اطراف نیز چنین مشکلی دارند راهی هست که زمین از حالت ملی درآورد. یک نکته که زمین ما در جز منطقه شهری به حساب می آید. باتشکر از شما

پاسخ‌ها:
اصلا چنین زمینهایی اگرجزوزمین شهری باشند درنقشه طرح تفضیلی قرارمیگیرند بامراجعه به شهرداری مشکل راحل کنید

برچسب‌ها: دریافت سند برای زمین ملی
سند زمین
زمین ملی
سند
تعمیرات لوله بازکنی و لوله کشی

پرسش: باسلام من در ساختمانی 10 واحدی زندگی میکنم این ساختمان شامل 5 واحد شمالی و 5 واحد جنوبی میباشد، واحد های شمالی و جنوبی خروجی لوله های ظرفشویی جداگانه دارند، حالا اگر یکی از این لوله ها احتیاج به تعمیر و لوله بازکنی داشته باشد آیا باید تمام واحدها هزینه را پرداخت کنند یا فقط آن واحدهایی که از لوله برای خروج آب ظرفشویی استفاده میکنند؟ لوله ظرفشویی قسمت شمالی ساختمان گرفته و هزینه کرده اند حالا به من میگویند شما هم که در قسمت جنوبی ساختمان هستید پرداخت کنید در صورتی که لوله ظرفشویی سمت ما سالم است و نگرفته و ارتباطی هم با لوله قسمت شمالی ندارد لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام اگرساختمان مدیرداشته باشد وتصمیمات درموردهزینه قسمت های مشترک تصمیم گیری شده ومورد قبول مالکین باشدودرغیراین صورت طبق ماده 23 ائین نامه اجرایی قانون تملک اپارتمان ها مصوب 1347 درمورد هزینه های مشترک پیش بینی کرده رعایت شود

برچسب‌ها: تعمیرات لوله در ساختمان
هزینه تعمیرات در ساختمان
قوانین آپارتمان نشینی
آپارتمان
فک رهن و بنام کردن سند

پرسش: باسلام در سال 96 ملک مسکونی وام دار خریدم (جانبازی) و سند بنام وام گیرنده میباشد الان فروشنده فوت شده و وکالت فسخ شده چگونه باید پیگیری کنم ضمنا تفویض وکالت هم دارم باتشکر

پاسخ‌ها:
وکیل بگیریددرصورت لزوم تماس بگیرید

برچسب‌ها: فک رهن ملک
فوت فروشنده ملک
به نام زدن سند ملک
عدم صدور پروانه ساختمانی

پرسش: باسلام و درود خدمت شما دوست گرامی اینجانب زمینی به متراژ 180 متر تفکیکی واقع در شهر زرقان فارس دارم که جهت صدور پروانه به شهرداری مراجعه نموده و درخواست صدور پروانه دادم که شهرداری از صدور پروانه برای زمینهای آن منطقه خودداری میکنه دلیلشون هم اینه که مالک اصلی زمینها بدهکار و نمیتونن آب و برق رو به این منطقه بیاره در صورتی که شهرداری خودش زمینهای تفکیک کرده و سند هم صادر کرده همچنین اعلام میکنن که صاحبان زمین بین از مالک قبلی شکایت کنن لطفا شما ما رو راهنمایی کنید در ضمن کل منطقه مسکونی میباشد با تشکر

پاسخ‌ها:
چنانچه چندمالک مثل شما باهم وکیل بگیریدتا هم سندمالکیت برای شما از اداره ثبت بگیرد وهم ازشهرداری جواز ساخت تماس بگیرید درصورت لزوم

برچسب‌ها: عدم صدور پروانه ساختمانی
پروانه ساختمانی
شهرداری
شکایت برای تصادف خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید چندماه گذشته بنده با اتومبیل برادرم که به امانت گرفتم تصادف کردم یه ماشین دیگه از پشت به من زد منحرف شدم خوردم به دوتا ماشین دیگه یکی از ماشینها خسارتش سنگین و بالاتر از سقف بیمه شده و هیچ جوری هم گذشت نداره بنده هم توان مالی برای جبران خسارت ندارم ماشینی که به من زد متواری شد با وجود اثبات برخورد از پشت به من کارشناسان من رو مقصر کردن برای عدم کنترل ، درحال حاضر طرف مقابلم از مالک خودرو که برادرم هست شکایت کرده میخواستم بدونم که حکم صادره چه خواهد بود درحالی که مدارک ماشین کامل و من گواهینامه دارم و شخص بالغ هستم ممنون از پاسخگویی

پاسخ‌ها:
سلام.طرح دعوا بطرفیت برادرتان صحیح نبوده و برادرتان میبایست جلسه اول دادگاه ایراد عدم توجه دعوا نمایند.و اما با توصیفی که کردید اصولا میبایست راننده متولری مقصر تصادف اعلام میشد.در صورتی که زیاندیده اقدام به طرح دعوا بطرفیت شما نمود از دادگاه درخواست نمایید که موضوع به کارشناس تصادفات ارجاع داده شود.

برچسب‌ها: شکایت تصادف
تصادف
گم شدن سند قطعی

پرسش: سلام یه مینی بوس داریم مدل 1361 در سال 82 خریداری شده کارت سبز و کارت سوخت و کارت ماشین هست ولی سند قطعی و سند که دفترخانه بنام زده 10 ساله گم شده الان می خواهیم می بفروشیم نمی دانیم مدارک چه جوری بگیریم و اینکه دفترخانه ای که مینی بوس بنام زدیم چون زمان برده نمی دونیم جاست لطفا راهنمایی بفرمائید.

پاسخ‌ها:
از در کپی سند مالکیت شماره دفترخانه قید شده است از ان اسنفاتده نموده و به دادگاه اعلام مفقودی نموده و درخواست سند قطعی المثنی نمایید و سپس اقدام به فروش نمایید

برچسب‌ها: فروش خودرو در صورت گم شدن سند
گم شدن سند خودرو
سند خودرو
خودرو
سند قطعی خودرو

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی احتراما به استحضار می رساند یک خودرو پراید خریداری کرده ام و وکالت تعویض پلاک داشتم و تعویض پلاک را انجام داده ام. فروشنده از زدن سند قطعی با توجه به اینکه مبلغ معامله را کامل پرداخت نموده ام خودداری میکند. لطف میکنید بنده را راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام طی دادخواستی به انضمام مدارک لازم از جمله مبایعه نامه و مدرک مربوط به پرداخت ثمن معامله از دادگاه الزام فروشنده به تنظیم سند قطعی را بخواهید .

برچسب‌ها: عدم انتقال سند توسط فروشنده خودرو
الزام به تنظیم سند خودرو
سند خودرو
خودرو
تعویض اتاق پراید

پرسش: سلام من یه پراید مدل 84 دارم رنگ سفید که به خاطر زیبایی گلگیر عقب مدل 99 انداختم روش داشبوردش هم مدل 99 انداختم هفته پیش انداتم روش گلگیر هم رنگ سفید هست میخواستم ببینم باید مراحل قانونی باید طی کنم اگه باید طی کنم باید چه کار کنم ؟ ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
خیر،،در صورت تعویض موتور و اطاق باید روند قانونی رو بری

برچسب‌ها: تعویض اتاق خودرو
اتاق خودرو
خودرو
درب آپارتمان تخریب شده

پرسش: با سلام بنده مستاجر هستم اثاثیه منزل بنده را دزد سرقت کرده و به در ورودی آپارتمان بنده آسیب شدید وارد کرده آیا هزینه تعویض درب بر عهده مستاجر هست یا موجر

پاسخ‌ها:
با سلام هزینه در ساختمان اگر خلاف آن شرط نشده باشد با مالک خانه است چون در از مواردی است که وجود آن برای زندگی در خانه لازم است و آسیب هم مربوط به شما نبوده است

برچسب‌ها: هزینه تعویض درب ملک اجاره ای
موجر
مستاجر
تعمیرات آپارتمان

پرسش: سلام ، اینجانب مالک یک واحد آپارتمان 70 متری همکف از ساختمان 5واحدی هستم که 4واحد دیگه 120 متری میباشد و قرار است درب حیاط و آیفون را تعویض کنیم و نمای داخل حیاط را بازسازی کنیم، خواستم بدونم سهم هر واحد چگونه محاسبه میشود. متشکرم

پاسخ‌ها:
با سلام اصولاً هزینه مشاعات ساختمان به نحو تساوی تقسیم می شود چون همه صرف نظر از متراژ واحد خود در مشاعات به نحو مشاع سهیمند

برچسب‌ها: سهم در تعمیرات آپارتمان
تعمیرات آپارتمان
آپارتمان
اجاره خانه

پرسش: سلا سلام من خانه ای را اجاره کردم میتوانم آن را به کسی دیگری اجاره بدهم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر خلاف این مورد در قرارداد اجاره شرط نشده باشد امکانپذیر است

برچسب‌ها: اجاره خانه توسط مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
اجاره خونه

پرسش: من خانه ای را اجاره کردم میتوانم آن را به کسی دیگری اجاره دهم و مبلغی از آن بگیرم

پاسخ‌ها:
مستاجر پس از اجاره کردن ملکی، مانند مالک آن به حساب می‌آید و حق اجاره دادن به غیر را نیز دارد، مگر اینکه این اختیار را مالک از مستاجر سلب کرده باشد و بین طرفین توافق شده باشد که مستاجر حق اجاره دادن ملک را به دیگری ندارد.

برچسب‌ها: اجاره ملک توسط مستاجر
اجاره
فرار از صحنه تصادف مالی

پرسش: سلام. چند روز پیش یه ماشین با خودروی من تصادف کرد و فرار کرد. مقداری دنبال ماشین رفتم ولی نتوانستم کامل پلاکش رو بردارم. و بعد به نزدیکترین کلانتری رفتم تا شکایت کنم. کاغذی نوشته شد ومن شاکی شدم و انها گفتن باید به راهنمایی رانندگی بروم و از آن جا پیگیری کنم. حالا چون خسارت من خیلی زیاد نیست آیا برای شکایت و استفاده از دوربین برای پیدا کردن پلاک طرف باید هزینه ای بپردازم، آیا برای مبالغ جزعی هم می‌توان به این صورت پیگیری کرد؛ روند به چه صورت است؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید تامین دلیل بدهید و شکایت تخریب کنید

برچسب‌ها: فرار از صحنه تصادف
شکایت از پلاک خودرو
تصادف
مراحل قانوني

پرسش: سلام من یه پراید مدل84 دارم رنگ سفید که برای زیبایی گلگیر مدل 99 انداختم روش گلگیر هم رنگ سفید هست و داشبوردش هم مدل بالایی انداختم سند هم به نام خودم هم هس اگه مراحل قانونی رو بخوام طی کنم چه کار باید کرد ؟ ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سوال مرتبط با وکالت نیست

برچسب‌ها: خودرو
استفاده از مشاعات

پرسش: سلام اپارتمان ما 4 طبقه و ردون آسانسور هست و بصورت هر طبقه 4 واحدی میباشد که در دو طرف راه پله دو نورگیر هست که طبقه های اول فقط به اونها راه دارن و استفاده میکنن و مسقف کردن و جالب اینکه یکی از همسایه های طبقه دوم روی نصف یکی از این مشاعات سقف زده و اونجا ابنما گذاشته. ما میخواستیم در همین نورگیرها اسانسور نصب کنیم که همسایه هایی که به این نورگیرها راه دارن مخالفت کردن. میخواستم بدونم اینکه ما از یه سمت نورگیر ها بخاطر آسانسور بخوایم استفاده کنیم ایا همسایه هایی که به اون نورگیر راه ندارن میتونن مخالفت کنن و حالا که نورگیر استفاده میکنن ما هم میتونیم علیهشون بخاطر مسقف کردن شکایت کنیم یا نه

پاسخ‌ها:
بلی حتما

برچسب‌ها: آسانسور در ساختمان
آسانسور
مشاعات ساختمان
ازادی زندانی مواد مخدر

پرسش: سلام همسر من 15سال حبس داشت که سال98 شامل عفو شد 7سال ونیم که تقریبا 4سال و نیم حبس کشیده و هنوز ازاد نشده ایا میشه برای ازادیش کاری کرد چون با دوتا بچه کوچیک زندگی برام خیلی مشکل شده. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام می توانید در صورت وجود شرایط آزادی مشروط و مانند آن تقاضا کنید

برچسب‌ها: آزادی زندانی مواد مخدر
زندانی مواد مخدر
مواد مخدر
زندانی
تصادف

پرسش: سلام. من در هنگام رانندگی تصادف کردم. خودر مورد نظر راننده فاقد گوهینامه بود و افسر کارشناس بعداز امدن به سر صحنه و دیدن صحنه گفت پس فردا بیاید برای گرفتن کروکی ولی حدود7 روزی منو الاف کرد ماشین من حدود 40 میلیون خرج دارد و فکم در هنگام تصادف ضربه خورد ولی به بیمارستان نرفت بعد حدود 7 روز از افسر خواستم برای فکم منو به پزشکی قانونی معرفی کنی ولی گفت شما باید برای اینکار به دادگستری مراجعه و درخواست کروکی فرضی کنیم و طرف مقابلون به کروکی ضمنی که افسر میگفت 50 50 ولی نکشید ما توی یه برگه به افسر اعلام رضایت کردیم و با دادخواست کروکی گرفتیم در کروکی فرضی راننده روبرو صد درصد مقصر اعلام شد. بیمه راننده مقصر 15 میلیون و کمتر از هزینه خسارت منه لازم به ذکره فاقد گواهینامست و من بیمه بدنه دارم. چطور باید خسارتمو بگیرم واسه ی فکم. چیکار کنم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام.خسارت شما تا سقف 15 میلیون تومان از محل بیمه راننده مقصر پرداخت میشه نداشتن گواهینامه تاثیری نداره.مابقی از محل بیمه بدنه خودتون قابل پرداخته

برچسب‌ها: دریافت خسارت تصادف
تصادف رانندگی
توقیف خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید من خودرو سواری دارم که به خاطر مشکل جسمی قادر به کار کردن نیستم با ماشین خودم گازوئیل کشی میکردم که روز چهارشنبه ماشین را گرفتن پلیس ماهان یک میخواستم بدونم جریمه هر لیتر گازوئیل چقدر است و اینکه نگذاشتن و وسیله های داخل ماشینم را بردارم الان ماشین دادن پارکینگ و الان و وسیله های داخل ماشینم را صورت جلسه نکردن من باید به کجا مراجعه کنم برای گرفتن وسیله های که تو پارکینگ از ماشینم برداشتن الان میگن اصلا نبوده داخل ماشین

پاسخ‌ها:
کدام ارگان ماشین را توقیف کرده کتبا خواسته خودت را بنویس وبه رئیس ان قسمت بدهید تا رسیگی شود

برچسب‌ها: گم شدن وسایل در خودرو توقیف شده
توقیف خودرو
خودرو
حقوق بازنشستگی

پرسش: با سلام و خسته نباشید پدر من پزشک عمومی بودند و در سال ٨4 فوت شدند دربیمارستان ٢٢ بهمن گناباد در خراسان رضوی علاوه بر مطب شخصی مشغول به کار بودند ایشان دوسال سابقه مدیریت بیمارستان ٢٢ بهمن گناباد را برعهده داشتند بعد از فوت ایشان سنوات به سازمان بازنشستگی کشوری ارسال شده درصورتی که باید به وزارت بهداشت میرفت در حکم بازنشستگی در قسمت سابقه مدیریت نیز عدم سابقه مدیریت به اشتباه درج شده میخواستم بدونم امکانش هست تا حقوق بیشتر بشود چون با حقوق ٢٨٠٠٠٠٠٠ ریال بازنشستگی حق یک پزشک که مدیریت هم داشته ظلم است

پاسخ‌ها:
989127797726 خانم عامری بابت وزارت کار کاری داشتید با ایشون تماس بگیرید بگید طرف امیری

برچسب‌ها: حقوق بازنشستگی پزشک
حقوق بازنشستگی
بازنشستگی
اهمیت محل تولد پدر و مادر در شناسنامه

پرسش: سلام آیا امکان داره محل تولد پدر در شناسنامه تغییر کند ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر

برچسب‌ها: تغییر محل تولد پدر در شناسنامه
محل تولد
شناسنامه
تخلیه

پرسش: با سلام و عرض ادب اگر صاحب خانه ای به خاطر اینکه بعد از چند سال و اعتماد مستاجر فقط یک نسخه قرارداد اجاره نوشته که نزد صاحبخانه بوده و به خاطر یک کدورت صاحبخانه با نشان دادن قرارداد سال قبل و بیان این ادعا که تاریخ قرارداد تمام شده و برای مستاجر حکم تخلیه گرفته باشد و مستاجر مجبور به تخلیه شده باشد و بلافاصله صاحبخانه آن منزل را اجاره داده باشد و حالا اجاره نامه جدید را که تا چند ماه دیگر تاریخ دارد جایی رو کرده آیا با اثبات اینکه زمان قرارداد آخر هنوز به پایان نرسیده و صاحبخانه از اینکه قرارداد در اختیار مستاجر نبوده سواستفاده کرده و حکم تخلیه گرفته مستاجر میتواند علیه صاحبخانه شکایت کیفری یا حقوقی کند و با چه عناوینی؟

پاسخ‌ها:
بله میتواند ولی شکایت حقوقی در شورای حل اختلاف

برچسب‌ها: تخلیه مستاجر
قرارداد اجاره
موجر
مستاجر
تناقض بین دو رای

پرسش: با عرض سلام بنده یک پرونده حقوقی دارم (آزاد سازی پساب کارخانه کشمش علی رغم اینکه شهرک صنعتی تصفیه خانه دارد که باعث خشک شدن درختان گردوی اینجانب شد) بعد از چنین مرحله کارشناس (تامین دلیل و هییت پنج نفره به نفع بنده و یکنفره و سه نفره تا حدودی به نفع طرف مقابل البته نظر سه و پنج نفره مغرضانه و ناقص به نفع طرف) در شورای حل اختلاف با توجه به تامین دلیل و هییت پنج نفره رای به نفع بنده صادر شد اما وکیل طرفم با تجدید نظر خواهی (که کذبیات نیز بیان کرده بود و استناد به نظر یک و سه نفره و همچنین باطل کردن نظر پنج نفره به دلیل اینکه از 24 اسفند خواهان می بایست به مدت یک هفته اعتراض میکرده و 25 فروردین اعتراض کرده (البته بنده 25 اسفند به شورا مراجعه کردم با توجه به تعطیلات کرونایی و تعطیلت نوروزی این تاخیر اتفاق افتاد) دادگاه تجدید نظر علی رغم اینکه در دفاعیاتم این موارد رو ذکر کردم و دو نامه دو شاهد هم که شاهد جاری شدن پساب پای درختان بودن رو ارایه کردم اما رای دادگاه بدوی رو به استناد هییت یک و سه نفره و رد نظر پنج نفره و با دلیل عدم احراز فعل، سببیت و ضرر فعل را نقض کرد و رای بر بی حقی ام صادر کرد. آیا امکان پیگیری وجود داره ؟ لازم به ذکر است که قاضی تجدید نظر شاهدان رو نادیده گرفت و همچنین کارشناسی یک و سه نفره در زمانی صورت گرفت که درختان در خواب زمستانه بودند و حتی نظر کارشناسان هم ناقص بود .

پاسخ‌ها:
با سلام راه قانونی تقدیم ااده دادرسی در مهلت قانونی مصرح در قانون است.
وقت اعاده دادرسی نگذشته اقدام کن

برچسب‌ها: تناقض بین دو رای
خسارت
تبدیل سند سه دانگ به شش دانگ

پرسش: سلام یک ملک کلنگی 96 متری کنار ملک من بود که سند سه دانگ داشت . خریدم که اضافه کنم به ملکم رو هم بشه 180 متر و سند تجمیعی 6 دانگ بگیرم برای ساخت . الان میگن اول باید سند سه را شش کنی بعد دوتا شش را تجمیع کنی . شرایط تبدیل سند شش دانگ چیست؟ اخه میگن محدودیت متراژ دارد . زمین من 4 در 24 تقریبا . ایا تبدیل میکنن ؟

پاسخ‌ها:
به اداره ثبت اسناد مراجعه شود

برچسب‌ها: تبدیل سند سه دانگ به شش دانگ
سند
چک امانت

پرسش: سلام بنده یک فقره چک بابت ضمانت پولی که همسرم از شخصی به عنوان قرض گرفت و قرار شد در چند مرحله همسرم پول را برگرداند به آن شخص دادم وقتی تسویه شد با وجود اینکه چند بار چک را خواستم ولی مرجوع نکرد اما برگشت نکرده حتی اظهارنامه فرستادم اما در جواب گفته این چک امانت نبوده و بابت بدهی بوده و آن را منتقل کرده ام حالا نگرانم که در آینده مشکلساز شود به نظر شما وکلای محترم چه راه قانونی برای پس گرفتن چک وجود دارد چک برگشت نشده

پاسخ‌ها:
از طریق دادگاه دادخواست بدهید

برچسب‌ها: چک امانت
پس ندادن چک
چک
پرداخت نکردن اقساط

پرسش: من یک ماشین لیزنگی داشتم پنج سال قسط پرداخت نکردم ماشین توقیف شده الان پرداخت کنم ماشین آزاد میشه و سند بنام میشه میزان بدهی چقدر میشه

پاسخ‌ها:
پس از پرداخت خسارات و تسویه کامل بله . میزان بدهی توسط شرکت محاسبه میشود

برچسب‌ها: بدهی خودرو لیزینگی
پرداخت نکردن اقساط خودرو لیزینگی
خودرو لیزینگی
خودرو
دادخواست دیوان عدالت اداری

پرسش: با سلام و احترام برای تمدید مرخصی زایمان من از 6 ماه به 9 ماه به دنبال فرم دادخواست دیوان عدالت اداری هستم لطفا راهنمایی کنید چطور این فرم را تهیه کنم و با چه مدارکی باید به دیوان ارسال کنم تا نتیجه بگیرم. مرخصی من تا 10 اذر ماه تمام می شود.

پاسخ‌ها:
به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.مدارک پزشکی

برچسب‌ها: دادخواست به دیوان عدالت اداری
تمدید مرخصی زایمان
دیوان عدالت اداری
تقسیم ارث

پرسش: پدر اینجانب در زمان حیات خودش یک حبه آب با اراضی مربوط به آن را خریده و روی همان قولنامه دستی با خط خودش نوشته منتقل گردید به نام فلانی که اخوی اینجانب هست و امضا هم کرده آیا باقی وراث میتوانند این ملک را از اخوی بگیرند در صورتی فقط یکی از وراث قبول ندارد آیا این دست نوشته قابل قبول برای داگاه هست ؟

پاسخ‌ها:
با سلام دست نوشته ای معتبر هست که زیرش امضا طرفین باشد و بایست اصالت آن تایید بشه اگر امضا مرحوم پدرتون مطابقت داشته باشه وراث هیچ کاری نمی توانند انجام دهند

برچسب‌ها: انتقال حبه آب قبل از فوت
تقسیم ارث
ارث
تابعیت

پرسش: سلام خسته نباشید من متولد ایران هستم و داخل ایران متولد شدم گواهی ثبت احوال دارم و 10 سال پیاپی اقامت داشتم و سال به سال اقامت خودم تمدید کردم قبل اين ده سال کارت آمایش داشتم الان تابعیت ایران میخوام بگیرم امکان داره شرایط و هزینه شو به من بگید اگه امکانش هست ؟

پاسخ‌ها:
سیستم اعطای تابعیت در ایران براساس خاک و درواقع محل تولد نمی باشد

برچسب‌ها: اخذ تابعیت ایران
تابعیت ایران
تابعیت
استرداد لاشه چک

پرسش: سلام من چند سال پیش ماشینی خریدم و مبلغ 6میلیون موند که قرار شد تسویه و سند همراه باشن من ندانسته چک را در وجه نوشتم بدون اینکه بنویسم ضمانت بعد از چند ماه سند پیدا نشد و چک را برگشت زدن من هم بخاطری که ننوشته بودم ضمانت محکوم به پرداخت شدم اما دیگه دنبالش نرفتم جلو حسابهام بسته شد بعد از مدتی همراه همونی که ماشین را خریده بودم ازش رفتیم بنگاه سند را گرفتم و پول را دادم اما لاشه چک موند گفت میارم اما نمیاره من چگونه لاشه چک را از چه راه قانونی بگیرم حرف زور میزنه و جلو حساب یارانه ام بسته هست باز کنم ممنون میشم راهنمائیم کنید؟

پاسخ‌ها:
با سلام طرح دادخواست استرداد لاشه چک کنید مبنی بر استشهادیه پرداخت وجه چک موصوف به طرفیت فروشنده.

برچسب‌ها: استرداد لاشه چک
چک
مسدودی حساب یارانه
صلح عمری

پرسش: سلام. شوهر من خانه ای دارد که میخواد به من صلح عمری کند. آیا در اثر فوت ایشان اگر ما فرزندی داشته باشیم میتوانم ملک را بفروشم یا فقط اجازه سکونت در آن را دارم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر منافع خانه را بطور عمری به شما وگذار کند شما می توانید تا عمرتان هس استفاده کنید فرزندانتان به هیچ وجهی نمیتواند خانه را بفروشند

برچسب‌ها: صلح عمری ملک به همسر
صلح عمری
پارگی مینیسک و رباط صلیبی

پرسش: سلام. بنده اعزامی 97/6/1 هستم. درتاریخ 98/8/3 در حین خدمت دچار دررفتگی زانو شدم که باعث پاره شدن مینیسک و رباط داخلی و خارجی و همچنین پاره شدن رباط صلیبی شد 3 بار عملم کردن بار اول زانومو جا انداختن. بار دوم رباط داخلی و خارجی با مینیسک ترمیمم شد. بار سوم رباط صلیبی پام قابل ترمیم نبود برام رباط صلیبی از تهران آوردن(گرف). جواب کمیسیون بدوی اومده و نوشته شده که معلول حین خدمت. تا این لحظه به من حق بیمه رو ندادن. اگه واریز کنن چقدره؟ پرونده بنده رو فرستادن کمیسیون عالی در کمیسیون عالی برای من چه چیزی رو در نظر میگیرن؟

پاسخ‌ها:
کلیه صدماتی که به شماواردشده مشخص ودرص ازکارافتادگی ودیه شمارامشخص میکنند

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
دیه سربازی
سربازی
مؤجر و مستاجر

پرسش: با سلام ، ما تا ١٧ مرداد ٩٩ قرارداد داشتيم و صاحبخونه در تاريخ ١٧ شهريور شرايط جديد براي سال جديد را اعلام كرد ( شفاهي )و ما اوكي كرديم ، بعد از يك هفته به ما گفتن بلند شين حال من بايد چه كار كنم چون نتوانستم خانه اي پيدا كنم

پاسخ‌ها:
چون زمان قراردادتمام شده میشه گفت که موجربطورتلویحی قبول کرده که شماهمچنان بمانیددرصورت لزوم باید تااینکه مکانی دیگرپیدامیکنید صبروتامل کندچاره دیگری نیست

برچسب‌ها: تمدید شفاهی اجاره
تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: بنده فردی41ساله ام و مدت 21 سال است که در ناجا خدمت میکنم و الان چند وقتی است که به بیماریهای دیابت که انسولین تزریق میکنم و همچنین دارای بیماری فشار خون و اعصاب و روان و همچنین گواتر وکم کاری تیروئید هستم میخواستم بپرسم با این اوصاب پیش از موعد میتونم بازنشست شوم؟

پاسخ‌ها:
بسته به نظر کمسیون پزشکی است

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
بیمه بیکاری

پرسش: سلام من سه سال هست به عنوان نیروی شرکتی با ماشین خودم وانت در آشپز خانه مرکزی آموزش و پرورش کار میکنم که به عنوان راننده تقسیم غذای خوابگاه مدارس شبانه روزی کار می‌کردم و قبل از عید خوابگاه تعطیل شد و ما بیکار شدیم و ثبت نام کردم برا بیمه بیکاری و فروردین و اردیبهشت بهم حق بیمه بیکاری دولت داد ولی از خرداد تا حالا بیکار هستم که صبر کردم تا اول مهر مشخص بشه میتونم برگردم سر کارم ولی از اول مهر یه قرارداد بدون تاریخ ازم امضا گرفتن و میگن فعلا صبر بکن تا خبر بدیم میگم بیمه بیکاری میگن فعلا نه حقوق هم نمیدن در حالی که همه کارگران آشپزخانه به عنوان بیرون بر دارن کار میکنن درضمن قرارداد 8 ساعت امضا کردم ولی حقوق و مزایای پنج ساعت بهم می‌دادند راهنمایی بفرمایید من چکار بکنم خدا خیرتون بده ما احتیاج به کار داریم برا یه لقمه نون برا سفره زن و بچه ولی بعضی ها که زورشون از ما بیشتره حقمون رو ضایع میکنن

پاسخ‌ها:
می توانی ازطریق اداره کار پیگیر شوید

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
کرونا
تغییر اسم شناسنامه

پرسش: سلام خسته نباشید. اسم کوثر رو به یکتا میخوام تغییر بدم‌ میخوام لطفا راهنماییم کنید اگه بخوام از طریق دادگاه اقدام کنم چند وقت طول میکشه ؟ چطور اقدام کنم از کجا؟

پاسخ‌ها:
سلام باید به طرفیت اداره ثبت احوال محل صدورشناسنامه طرح دعوا کنید ودلایل خودتان را اظهارومستنداتتان رانیز پیوست برگ دادخواست کنید

برچسب‌ها: تغییر نام کوثر
تغییر نام
شناسنامه