rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ممانعت از تقسیم ارث

پرسش: من شکایت کردم برای گرفتن ارث پدری برادرم می گوید اجازه نمیدهم کسی ان را بفروشد و تقسیم کند ایا می تواند همچین کاری انجام دهد

پاسخ‌ها:
بعنوان احدی از ورثه درخواست تقسیم ماترک(مال مشاع قهری) و خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف بطرفیت متصرف مازاد بر سهم الارثش مطرح نمایید، بانضمام کلیه خسارات قانونی ماده 55 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی
خیر میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: ممانعت از تقسیم ارث
تقسیم ارث
ارث
زمان درخواست اجراییه و اقدامات بعدی

پرسش: با سلام / درخواست اجراییه الزام به سند ملکی در تاریخ 1403/09/08 مربوطه به حکم قطعی مورخ 1401/02/10 (از سمت محکوم علیه غیابی) در دفتر خدمات خدمات قضایی توسط اینجانب انجام شد. هنوز در سامانه ثنا چیزی دریافت نکردم. همینطور عدم حضور هم در دفتر خانه از تاریخ 1398 دارم و در مبایعه نامه جریمه تاخیر روزانه در نظر گرفته شده است؛ با این حال فروشنده درخواست40 میلیون از تتمه ثمن معامله را برای امضا سند در دفتر خانه و شرط اعلام رضایت و عدم مطالبه هر گونه ضرر و زیان را دارد. مرحله بعدی چیست؟

پاسخ‌ها:
مطابق تعهدات ضمن عقد عمل میشود، وجه التزام قراردادی از زمان مطالبه نیز قابل مطالبه میباشد
با سلام بعد از 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه به محکوم علیه می‌توانید از طریق اجرای احکام درخواست انتقال سند کنید
سلام شما می‌بایست حضورا به شعبه مراجعه تا اجرائیه صادر و به محکوم علیه ابلاغ گردد و سپس باید به شعبه اجرای احکام مراجعه نمایید و درخواست نمایید

برچسب‌ها: درخواست اجراییه
الزام به تنظیم سند
سند ملک
ملک

پرسش: پدرم موقع فوت زن داشت. خانه به نام سه فرزندش است. سه تا دو دانگ. آیا فرزندانش مجاز هستند که وسایل زن را بیرون از خانه بریزند؟ آیا مسئولیت حقوقی دارد؟ آیا بعدها زن وی می تواند ادعای داشتن مال و اموال ارزشمندی را داشته باشد؟

پاسخ‌ها:
خلع ید مطابق اسناد مالکیت بطرفیت همسر متوفی متصور است
با سلام باید با حکم دادگاه و دستور مقام قضایی خلع ید انجام شود
اموال زن محترم است و بایستی در یک مکان خاص و خارج از خانه نگهداری شود و در آخر هزینه ها را از وی مطالبه نمایند فلذا صاحبین خانه نمی توانند در اصطلاح اسباب و اثاثیه زن را در کوچه بریزند و اگر این کار را انجام دهند مسئولیت خواهند داشت
سلام خیر نمی توانید . شما مسئولیت خواهید داشت شما می‌بایست دادخواست خلع ید مطرح نمایید شما ابتدا اظهارنامه برای متصرف ارسال نمایید و

برچسب‌ها: ملک پدری
دادخواست الزام به تنظیم صورتمجلس تفکیکی

پرسش: احمد و علی زمینی را به نسبت 2 دانگ احمد و 4 دانگ علی شریک هستند با توافق شفاهی علی 5 طبقه(10 واحد) آپارتمان روی آن زمین میسازد،و برای تامین مالی چندتا از واحد ها را پیش فروش میکند و به خریداران بابت تنظیم سند متعهد میشود.پس پایان کار بین علی و احمد بر سر تقسیم متراژ اختلاف افتاده،و احمد از تحویل 2 دانگ سند،عرصه و امضا صورتمجلس تفکیکی بابت اخذ سند تفکیکی خودداری میکند.با توجه به اینکه علی به خریداران متعهد می باشد،حال چاره چیست و علی چگونه میتواند احمد را ملزم به امضا صورتمجلس تفکیکی و در ادامه اخذ سند تفکیکی کند.

پاسخ‌ها:
مطابق قرارداد شراکت در ساختو نحوه اجرای تعهدات و تقسیم ملک عمل میشود، لذا متخلف قانونأ ملزم به اجرای تعهدات ضمن عقد است
با سلام باید ابتدا در دادگاه قرارداد مشارکت در ساخت اثبات شود
به هر حال مکلف است که طبق قرارداد در مقابل طرف قرارداد عمل نماید و اگر به تعهد خود عمل ننماید طرف های قرارداد می توانند از وجه التزام بهره مند شوند
سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است . ابتدا باید مشخص گردد که آیا علی نسبت به انتقال آپارتمان ها اجازه داشته است یا خیر و

برچسب‌ها: الزام به تنظیم صورتمجلس تفکیکی
صورتمجلس تفکیکی
ملک مشاع
سند تفکیکی
سند
سرقت

پرسش: من را به اتهام سرقت به آگاهی احضار کردند ومورد ضرب وشتم قرار دادند ولی من از چیزی خبر نداشتم آیا میتوانم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
بله، شکنجه مطابق ماده واحده حقوق شهروندی ممنوع است
باسلام بله میتوانید شکایت کنید درسازمان قضایی نیروهای مسلح

برچسب‌ها: ضرب و جرح متهم
اتهام سرقت
شکنجه متهم
گواهینامه

پرسش: سلام وقت بخیر من یه هفته پیش رفتم کمیسیون چشم پزشکی واسه تنبلی چشم گفت که باید اینه مخصوص داشته باشه ماشینت الان میخام این کمیسیون از سیستم حذف بشه آیا راه حلی هست که حذف بشه ؟؟

پاسخ‌ها:
خیر
چنین امکانی وجود ندارد

برچسب‌ها: گواهینامه
حکم

پرسش: حکم خانم .....بدلیل شمول مرورو زمان ده‌ساله از آمار کسر گردید ... این به چه معنایی هست میشه بگید ممنون

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول مرور زمان ماده 105 یا 107 قانون مجازات اسلامی شده است
باسلام پرونده مختومه شده است به دلیل مرور زمان

برچسب‌ها: کسر از آمار
مرور زمان
موی قاضی وکیل سردفتر

پرسش: سلام. آیا دستور خاصی برای مدل موی یک قاضی، وکیل یا سردفتر وجود دارد؟ آیا وکیل و سردفتر مرد، می تواند موی بلند داشته باشد یا چنین چیزی باعث رد کردنش می شود یا دردسر برایش درست می شود؟

پاسخ‌ها:
.
با سلام در زمان استخدام بهتر است موی کوتاه و منظم داشته باشید بعد از استخدام به نظر مشکلی پیش نمیاد. قاضی و وکیلی که موی بلند داشته باشند در حال حاضر در سیستم قضایی وجود دارد. البته موی بلند باید به صورت ساده باشد.
بهتر است دارای ظاهری موجه و آراسته در موقع استخدام و گزینش داشته باشید

برچسب‌ها: قاضی
وکیل
تو دوران آشناییم. فهمیدم این اقا خیلی مشروب میخوره

پرسش: سلام، من ی بار قبلا ازدواج کردم و ی دختر دارم ، شوهر سابقم بی مسئولیت بود همش داشت تو گیم نت، گیم بازی میکرد، تاکسی داشت و کار نمیکرد،خلاصه جدا شدم. الان 5 سال میگذره از جداییم، از زمان جداییم تو این چند سال با ی آقای آشنا شدم همسن خودمه، ولی ی بار ی ازدواج ناموفق داشته و تو عقد جدا شده چندین سال پیش، من تو این چند سال میدونستم ک مشروب میخوره، ولی جنبه داشت اوایل، یا شایدم رو نمیکرده خودشو، حالش خراب نمیشد، تو تنهایی میخوره همیشه، حتی منم میدیدم جنبه داره و ب اندازه میخوره، میگفت بریز واسم، میریختم واسش و اون میخورد، الان ی ساله اگه مشروب گیرش بیاد تا تهشو میره، ینی دوتا شیشه 1,5 هم دستش بیاد تا تهشو میخوره، اخلاقش عوض میشه، تلو تلو میخوره، اگه فازش مثبت باشه الکی میگه میخنده ولی باب میلش رفتار نکنی یهو کلا یک ادم متفاوت میشه، حتی دیروز من واسه خودم نشسته بودم رو ی تیکه سنگ، بیرون بودیم، از پشت ی گلوله گل خشک شده بزرگ، ک مثل سنگ سفت بود پرت کرد زد محکم تو کمرم ، گفت پاشو بریم خونتون بذارمت ، تو ب حرف من گوش نمیدی، یادم رفت بگم ک از یکی از دوستاش دوساله رکب خورده و چک دست دوستش ب امانت داده بوده ک واسه کارش خرج کنه و بعد خود دوستش پاس کنه، اونم ورشکست کرده و چکهای این اقا همه برگشت خورده و این اقا با رفت و امد و صحبت قسط بندی کردن داره چکها رو پاس میکنه و حسابهاش مسدوده و مشکل مالی هم داره نتونستیم بریم سر خونه زندگیمون ، و فقط ی صیغه محرمیت بینمون خوندیم، عقد نیستیم. تنها مشکلش همین مشروب خوری و ی جورایی دائم الخمر شده ، اگه فازش خوب باشه خوبه، اگه منفی باشه دیوانم میکنه ، حتی چک تو صورتم هم زده ، بحث راه میندازه وقتی میخوره، میخواد همه چی باب میلش باشه وگرنه آشوب راه میندازه هرجا باشه، بیرون باشیم بد رانندگی میکنه ک چندین بار داشتیم تصادف میکردیم و شانس آوردیم سالم منو رسوند خونه بابام . زیر پل هوایی با سرعت زیادی ک داشت خوردیم ب دیوار و پرت شدیم با ماشین جلوی ماشینای دیگه ، کل خونواده و فامیلم میشناسنش و میدونن ک میخوایم ازدواج کنیم و بخاطر مشکلات مالیش نتونستیم، ولی خداروشکر میکنم ک زودتر از اینا نشد ک ازدواج کنیم،چندین بار واسم مشکل پیش اومده سر مشروب خوردن زیادیش ، اراده ترک کردن هم نداره . هر دفعه ک بعدش باهاش قهر میکنم میگه دیگه نمیخورم . ولی بازم میره میگیره و میخوره تا خرخره ..... ب نظرتون این ادم درست بشو هست ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با توجه به شرایط موجود، به نظر می‌رسد که این فرد تا زمانی که خودش تصمیم به تغییر نگیرد و درمان مناسب را آغاز نکند، نمی‌تواند بهبود یابد. شما باید تصمیم بگیرید که آیا ادامه دادن این رابطه به نفع شماست یا خیر. توجه به سلامت روانی، جسمی و آینده شما باید اولویت اصلی شما باشد.
بهتر از قبل از ازدواج با ایشان با روانشناس چند جلسه مشورت نماید سپس اقدام به تصمیم بگیرید
مشاور در کلانتری

پرسش: سلام خسته نباشید امروز پیامکی از طرف کلانتری برای من اومده که داخل پرانتز جلوی اسم بنده نوشته مشاوره بابت چه موضوعی هستش و اینکه من باید برم چی بگم اونجا

پاسخ‌ها:
بهتر است حاضر شوید اصولاً در کلانتری سعی در صلح و سازش است
باسلام حضوری پیگیر شوید

برچسب‌ها: مشاوره کلانتری
کلانتری
تغییر حکم کارگزینی بدون رضایت کارگر

پرسش: با سلام. حدود 11 سال در یک شرکت دولتی به عنوان کارشناس مشغول به کار هستم. حدود 9 ماه پیش مدیرعامل این شرکت برخلاف میل بنده، من را ارجاع وظیفه به یک بخش دیگه کردند والان تصمیم به عوض کردن حکم کارگزینی بنده را دارند که با مخالفت بنده مواجه شدند. درخواست بنده این است آیا مدیر عامل یک شرکت دولتی بدون رضایت کارگر می تواند حکم کارگزینی او را تغییر دهند؟ در صورت تغییر این حکم بنده چطور می توانم اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
موضوع مشمول نقل انتقال درون سازمانی ارگان مربوطه مطابق نظر مافوق است در صورت تظلم خواهی می‌توانید از طریق کمیته انضباطی یا هیئت رسیدگی به تخلفات اداری پیگیری فرمایید
سلام بله تغییر در محل کار کارمند جز اختیارات مدیر سازمان است ولی تغییر نباید ‌موجب تغییر در رتبه و حقوق کارمند گردد

برچسب‌ها: تغییر حکم کارگزینی
حکم کارگزینی
مزایده

پرسش: با سلام. ماشین ما وانت مدل 84هستش که سال 94بخاطر بیمه توقیف شد و پدرم پیگیری نکرد و الان 8 ساله که تو پارکینگه. امروز رفتم پارکینگ ولی ماشین اونجا نبود گفتن که احتمالا رفته برای مزایده. خواستم بدونم میشه کاری کرد برای بازگردوندن ماشین؟

پاسخ‌ها:
مطابق قانون به مزایده می‌رود
سلام با شرایط خاصی امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت . ابتدا می‌بایست علت توقیف خودرو مشخص گردد

برچسب‌ها: مزایده خودرو توقیف شده
مزایده خودرو
توقیف خودرو
مزایده
مشکل گرفتن سند

پرسش: دخترم 18 ساله پدر بزرگ من وقتی زنده بود یه مغازه داشت و یه انباری کنار مغازه. وصیت نامه نوشت که بعد از مرگش مغازه و انباری با سندشون متعلق به ماس چون پدرم بیکاره و وضع مالی ما خوب نیست الان که پشت کنکورم و قراره برای کنکور بخونم با هزار زور و التماس راضی شون کردم که انباری رو سفید کاری کنن که من برم اونجا درس بخونم ولی مشکل اینجاست که عموم میگه سندش پیش خودمه و بهتون نمیدمش من فکر میکنم قراره بعد از کنکورم سند رو به زنش بده و انباری رو از ما بگیرن راه حل بدین لطفا واسه گرفتن سند

پاسخ‌ها:
مطابق وصیت ملک فوق تا ثلث کل اموال پدربزرگ اخراج می‌شود و به شما تقدیم می‌گردد، و مابقی اموال خالص از هرگونه بدهی و دیون ممتاز محکوم به تقسیم ماترک است
با سلام بر مبنای وصیت نامه (اگر مازاد بر ثلث اموال نباشد) می توانید مطالبه کنید

برچسب‌ها: عدم تحویل سند ملک به ورثه
سند
وکالت تعویض پلاک

پرسش: برای وکالت تعویض پلاک دادن به خریدار خودرو حتما باید عوارض و خلافی خودرو تصفیه بشه ؟ یا به صورت توافقی به عهده خریدار باشه

پاسخ‌ها:
نیاز به تسویه کل است
باید فروشنده پرداخت کند مگر اینکه توافق کنیذ

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک
خلافی خودرو
مابه التفاوت قیمت کارشناسی بیمه

پرسش: سلام بنده با ماشینی تصادف داشتم چند روز پیش طرف مقابل مقصر شناخته شد و از بیمه ثالث طرف مقابل استفاده کردیم کارشناس بیمه مبلغی را به عنوان خسارت مشخص کردن بنده بعد صافکاری ماشین به شیوه pdr دو برابر مبلغ کارشناسی را به صافکار پرداخت کردم و بیمه مبلغ کارشناسی خودشان را به من داده اند و صافکاری pdr را قبول نمیکردن آیا بنده می توانم مابه‌التفاوت قیمت کارشناسی و پرداختی خودم را با شکایت از مقصر دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
مطابق نظر کارشناس برآورد خسارت میشود که قابل اعتراض است
خیر امکان ندارد

برچسب‌ها: خسارت تصادف
تصادف
اجاره نشین

پرسش: چه مدت قبل از تخلیه خانه به صورت قانونی میتونیم اعلام کنیم که می‌خواهیم جابه جا بشیم.یعنی منظورم اینه بایدی وجود داره که از 1 ماه قبل اعلام بشه یا از دوماقبل اعلام بشه؟! زمانی براش وجود داره؟

پاسخ‌ها:
بسته به توافقات ضمن عقد اجاره دارد
با سلام قانونا الزامی به این امر نیست با انقضای مدت اجاره در صورت عدم تمدید ، بایستی مورد اجاره رو تحویل موجر دهید

برچسب‌ها: تخلیه ملک اجاره ای
اجاره
موجر
مستاجر
توقیف ماشین به دلیل شرب خمر

پرسش: سلام وقت بخیر حدود 15 روز ماشین من رو راهور با تست الکل به درصد 150 درصد توقیف و گواهینامه ضبط شد و من توی برگه ای که داخل کلانتری گذاشتن جلوم اصلا گردن نگرفتم و نوشتم من هیچ مصرفی نداشتم و تست الکل را قبول ندارم سوال من این هستش‌که بعد از جلسه اول دادسرا میشود رفع توقیف رو درخواست کرد ؟ و اینکه چون ماشین به اسم خودم هست میتونم سند خود ماشین رو برای وثیقه بزارم ؟ ممنونم از جوابتون

پاسخ‌ها:
خودرو وسیله ارتکاب جرم بوده و تودیع آن در توقیف اصولا ممکن نیست
سلام شما مرتکب جرم شرب خمر شده اید ابتدا باید در دادسرا و دادگاه به موضوع جرم شما رسیدگی شود و شما می توانید انکار نمایید و اگر قرار منع تعقیب یا حکم برائت شما صادر گردد شما می توانید درخواست آزادی خودرو را نمایید

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو به دلیل شرب خمر
توقیف خودرو
وثیقه
شرب خمر
مستی در رانندگی
تصادف هنگام خروج از پارک

پرسش: من داشتم از پارک در می آمدم ماشین تقریبا داخل مسیر بود فقط یکم هنوز انحراف داشت که یه ماشین اومد جلوی ماشینو زد میشه بگید مقصر کیه

پاسخ‌ها:
بسته بنظر کارشناس پلیس راهور دارد که قابل اعتراض نیز میباشد
سلام مقصر توسط افسر راهنمایی تعیین خواهد شد

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
پیج اینستاگرام

پرسش: با سلام خسته نباشید.ببخشید من می‌خوام در یک پیج اینستاگرام به عنوان ادمین شرکت کنم.اسم پیج ... است. ایشون 203هزار تومان از من درخواست کردن تا شروع به کار کنم آیا این پیج معتبر است؟چگونه اعتماد کنم

پاسخ‌ها:
درمورد میزان اعتبار پیج های پیام رسانهای خارجی نمی توان اظهار نظری کرد بهتر است اعتماد نکنید
باسلام مشخص نیست

برچسب‌ها: اینستاگرام
شناسنامه و کد ملی

پرسش: سلام وقت بخیر . بنده گیمر هستم و اکانت بازی خودم رو توی یه کانال تلگرامی فروختم . اونا واسه اینکه پولم واریز شه عکس کامل شناسنامه شامل کد ملی خودم پدر و مادر رو گرفتن . البته اکانت های خیلی زیادی معامله شده و تعداد مدارکی که در اختیار دارن خیلی زیاده . خواستم بدونم که امکان داره مثلا بخوان از مدارک سو استفاده کنن ؟ آیا امکان سو استفاده با توجه به هنگفتی مدارک وجود داره ؟ و برای پیشگیری از هر سو استفاده ای باید چیکار کنم ؟ من الان ازشون چند قطعه عکس و موقعیت مکانی رو دارم با اینا میشه کاری کرد ؟

پاسخ‌ها:
متاسفانه امکان سو استفاده وجود دارد
با سلام ، خیر نمی‌توانید هزینه را مطالبه کنید. چون ملاک استفاده متعارف است. طبیعی است بعد از یکسال لوازم کثیف و فرسوده می‌شوند. اگر خسارت غیر متعارف وارد شده میتوانید آن را مطالبه نمایید

برچسب‌ها: سوء استفاده از تصویر مدارک هویتی
مدارک هویتی
پرداخت با چک مشتری

پرسش: باسلام بنده سال گذشته کار لوازم یدکی انجام می دادم درقبال خرید اجناس چک مشتری رو به شرکت میدادم الان یک چک بملغ15میلیون تومان از مشتری های بنده برگشت شده و شرکت میگه شما باید چک و پرداخت کنی درصورتی که چک بنام صاحب شرکت ثبت شده وبرگشت شده و جدیدا میگه اگه پرداخت نکنی روی فاکتورهایی که امضا کردی اقدام میشه وتمام هزینه هارو باید بدی از کارشناسان محترم خواهشمندم بهترین راهنمایی رو بهم بدن .ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شما مسئولیت پرداخت وجه چک را خواهید داشت
با سلام، اگر چک صادره مطابق رسید کتبی یا دفاتر دقیقا بابت همان خرید شما به شرکت تحویل شده که مشکلی نیست و عملا شرکت پذیرفته لست. ولی اگر نمی‌توانید تسویه خرید خود را ثابت کنید باید بدهی شرکت را پرداخت کنید و از شرکت بخواهید چک را بنام شما پشت نویسی کنند تا شما امکان اقدام حقوقی داشته باشید

برچسب‌ها: چک بابت خرید کالا
چک برگشتی
چک
اجاره ملک با وسایل

پرسش: سلام یکسال پیش خونه امو اجاره سالانه با تمام وسایل خونه اجاره دادم ..الان ایشون میخان برن تمام فرشها پتو ها موکت ها پرده ها کثیف هستش .میخواستم بدونم هزینه شستشو رو باید از پول پیش ایشون کم کنم ؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
بستگی به توافقات انجام‌شده بین طرفین دارد
سلام خیر نمی تونید مگر به وسایل خسارت وارد شده باشد

برچسب‌ها: اجاره ملک با وسایل
اجاره
موجر
مستاجر
وکالت

پرسش: کسی ک وکالت نامه تحویل خودرو رو از شخص دیگه داشته باشه و تمامی وجوه رو پرداخت کرده باشه و خودرو رو تحویل گرفته باشه موکلش میتونه وکالت نامه رو فسخ کنه و ماشین رو ببره ؟ ایا کسی ک وکالت بهش داده شده میتونه ماشین رو بفروشه ؟

پاسخ‌ها:
سلام وکالت قرارداد نیست مالک کسی است که سند بنام اوست یا قرارداد دارد
با سلام، وکالتنامه دلالت بر انتقال و مالکیت ندارد و صرفا اعطای نمایندگی است.اگر وکالتنامه بلاعزل نباشد امکان ابطال وکالتنامه وجود دارد. وکیل در زمان اعتبار وکالتنامه اگر اختیار فروش داشته باشد می‌تواند خودرو را واگذار کند

برچسب‌ها: وکالت خودرو
خودرو
دعوای متقابل در تجدید نظر

پرسش: با سلام خدمت اساتید. فرد الف علیه خواندگان ب- ت و ث دادخواست مبنی بر ابطال قرارداد مشترک بین اصحاب دعوا را ثبت کرده است. و در مرحله بدوی حکم ابطال قرارداد به نفع خواهان (الف) صادر شده است. (ت) احدی از خواندگان نیز تمایل بر ابطال قرارداد و موافق با ادعای فرد خواهان (الف) میباشد. صرفا یک نفر از خواندگان (ب) اعتراض مینماید و پرونده به دادگاه تجدید نظر ارسال میشود. این احتمال وجود دارد به هر دلیل که حکم بدوی نقض و یا فرد الف از خواسته خود منصرف و پرونده را مسترد کند. آیا این امکان وجود دارد که قبل از صدور رای قطعی تجدید نظر فرد ت نیز دادخواستی مشابه خواسته مبنی بر ابطال قرارداد علیه تمامی اصحاب دعوا ثبت کند؟ پرونده در دادگاه تجدید نظر ثبت و تحت وقت احتیاطی میباشد.

پاسخ‌ها:
باسلام تمام احتمالات امکان دارد ودرحالت کلی احد طرفین اعم از خوانده یا خواهان حق تجدیدنظرخواهی دارند
با سلام، تا قبل از صدور حکم تجدیدنظر الف می‌تواند از دعوای اصلی خود صرفنظر کند و آنرا مسترد کند . همچنین هر کدام از تجدیدنظر خواهان نیز می‌توانند تجدیدنظر خواهی خود را مسترد کنند. این احتمال هم وجود دارد که ت دادخواست مشابه مطرح کند.

برچسب‌ها: ابطال قرارداد
تجدید نظر
خرید کالای معیوب

پرسش: با درود و خسته نباشید. در مرداد 1403 در سایت درج آگهی با فروشنده قطعات دستگاه تراشکاری آشنا شدم که طی تحقیق و مکالمه تلفنی که تماما آن مکالمات را ظبط کردم دستگاه تراشکاری دو میل چینی کارکرده که بنابه گفته های فروشنده از نظر فنی سالم و بی عیب و فقط یه رنگ و روغن میخواد و من با اعتماد به گفته ها و تضمین فروشنده و اینکه در صورت هرگونه مشکلی میتوانم دستگاه دا پس داده و مبلغ آن را دریافت کنم.بدبختانه دستگاه ارسال شده عیبهای زیادی دارد و اگر تا 5میلون هزینه تعمیرش میشد برایم قابل قبول بود و اعتراضی نداشتم اما پس از استعلام با چند تعمیر کار متوجه شدم هزینه تعمیر بالای 100 میلیون تومان است. و جواب فروشنده اینه که (دیگه به من زنگ نزن چون جواب نمیدم) با مشورت با یک وکیل و ارائه فاکتور و آدرس مغازه و سایت اینترنتی و کارت ملی فروشنده و مکالمات صوتی. وکیل گفت از شهری که از بانکش پول واریز کردم میتوانم شکایت کنم و فروشنده باید کالا را پس گرفته و پولم را بدهد. دادخواستم 3 ماه تمام در شورای حل اختلاف گفتند باید بماند و بعد به دادگستری به دادگاه صلح ارسال شد و دادگاه صلح حکم عدم صلاحیت اعلام کرد و پرونده به تهران ارسال شد. آیا این نوع روند کار پرونده و بجای رسیدگی و پس دادن دستگاه سرتاپا معیوب که حتی اعلام کارشناسی هم نشده رد صلاحیت آن روند رسیدن به عدالت است؟ وکیل میگوید دیدگاه قاضی با دیدگاه خودش فرق میکند. مگر میتوان 2 2را با دو دیدگاه با دو حاصل مختلف تعریف کرد؟ چطور میتوان قانون را سلیقه ای تحریف کرد و حکم صادر کرد؟ چرا پرونده ای که در مورد دستگاه و مبلغ پرداختی آن است باید به شهر فروشنده رود که آنجا نه شاکی است نه دستگاه ونه بانکی که پول از آنجا پرداخت شده. آیا قوه قضائیه. از نظر قاضی دادگاه صلح شهر بازیه؟

پاسخ‌ها:
سوال شما دیروز پاسخ داده شد
فروشنده‌ای که کالای معیوب را ارسال کرده باید مسئولیت‌پذیری این موضوع را نشان دهد. بر اساس «قانون مدنی» و مقررات «حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان»، در صورت فروش کالای معیوب، فروشنده موظف به تعویض کالا یا برگشت وجه است. اگر فروشنده از انجام تعهدات خود امتناع کند، شخص می‌تواند از طریق مراجع قضائی (دادگاه‌ها و شورای حل اختلاف) حق خود را مطالبه کند.

برچسب‌ها: خرید کالای معیوب بدون اطلاع
دادگاه صالح
وکالت نامحدود از روی وکالت مدت دار

پرسش: سلام من وکالت 15 روزه دادم به یک نفر برای تعویض پلاک ، میتونه اون خریدار وکالت با زمان نامحدود بده به یکی دیگه و پلاک ها رو نگه داره؟

پاسخ‌ها:
خیر
باسلام خیر
با سلام وکالت بعدی ، بر اساس وکالتی که شما دادید تنظیم میشه ، نمیتونه بیش از مدت زمان اون باشه

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک خودرو
فروش مال غیر

پرسش: سلام وقت بخیر ببخشید من زمین باغی رو سال 98 خریداری کردم که تا سال 96 به نام دو نفر بوده است .اما بعد از فروش زمین توسط فروشنده که طرف قرار داد من هست، نفر دوم با مدارک قبلی و اسناد سال های قبل 96 اقدام به فروش زمین و فروش مال غیر شده است و تاریخ قرداد را (که سال 99فروخته )را سال های قبل 96 زده است . من با شکایت فروش مال غیر و خط شناسی ، میتوانم ثابت کنم که من مالک اصلی هستم ؟ بعد ازطی مراحل قانونی و اثبات ، زمین به کدام یک از خریدار ها میرسد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر کسی مدارکی دال بر مالکیت داشته باشد شما مالک نیستید
سلام بله با توجه به توضیحات شما ، شما می توانید شکایت کیفری فروش مال غیر و کلاهبرداری و دادخواست حقوقی بطلان معامله را مطرح نمایید و

برچسب‌ها: فروش مال غیر
اثبات مالکیت ملک
معامله ملک
عدم تمکین و نفقه

پرسش: سلام خداقوت همسرم 1402/09/10 منزل ترک کرد. پس از ارسال اظهار نامه، دادخواست الزام به تمکین ثبت کردم.بلاخره در خرداد 1403 رای قطعی الزام به تمکین به نفع من صادر شد و مرداد ماه 1403 اجرائیه زدم و مهلتش تموم شد. حال همسرم طلب نفقه کرده و در متن دادخواست گفته در تاریخ 1402/08/01 به دلیل سورفتار زوج منزل را ترک کردم و از آن تاریخ تا صدور حکم و بعد از آن نفقه میخوام. 1-همسر من از چه تاریخی ناشزه شده؟آیا اقدام خاصی بعد از اجرائیه لازم بوده تا ناشزگی اثبات شود؟ 2-آیا از زمان خروج خانم تا صدور اجرائیه که حدود 9 ماه شده نفقه بدهکار هستم؟؟ 3-در صورتی که جواب سوال 2 مثبت است آیا اینکه خانمم در متن دادخواست نفقه اقرار کرده منزل را ترک کرده همین برای رد درخواستش کافی نیست؟؟ 4-آیا در صورت محکومیت بنده به پرداخت نفقات معوق که حدودا 9 ماه میباشد شروط دوازده گانه محقق شده و حق طلاق دارند؟

پاسخ‌ها:
مستحق وصول نفقه تا دوازده روز بعد از ابلاغ اجرای عدم تمکین میباشد، پس از آن مستحق نیست
با سلام چنانچه پرونده ثبت اجرای احکام شده نوبت قضایی اخذ و باید از اجرای احکام ب وی ابلاغ گردد ب زندگی مشترک برنگردد اگر ن گواهی ناشزه بودن اخذ نمایید .بنظر از تاریخ اظهارنامه تمکین ب وی نفقه تعلق نمی‌گیرد
سلام نفقه معوقه زوجه قابل مطالبه توسط زوجه می باشد . زوجه از تاریخ ابلاغ و حاضر نشدن به تمکین ناشزه محسوب می شوند

برچسب‌ها: اثبات ناشزه بودن زن
تمکین
نفقه
طلاق
پلیس فتا

پرسش: با سلام حدود یک سال پیش به علت مزاحمتی که برام ایجاد شده بود به پلیس فتا مراجعه کردم و مجبور شدم با اکانت روبیکا چندتا عکس برای مامور پلیس فتا بفرستم.. بعد از مدتی که مشکلم رفع شد دیدم که همون شخص استوری هامو میبینه.. و همون شخص با یه پیج فیک دیگه دنبالم کرد و من وقتی توی روبیکا چت میکردم متوجه پیام ها و مکالمات من شده بودن که با کی چت کردم و تماس داشتم.. بهم پیام دادن و گفتند ما کنترل میکنیم پیج شمارو.. منم کلا اکانت روبیکامو حذف کردم و دوباره وارد روبیکا شدم .. چون اون طرف که توی فتا بود شماره از من نداشت .. گفتم اینجوری خیال خودمم راحته.. بعد از اینکه مجدداً روبیکامو فعال کردم و استوری گذاشتم همون شخص باز تو لیست بازدیدکنندگانم بود و این موضوع من رو‌نگران کرد.. الان سوالم اینه که آیا با این که شماره تلفنی از من نداشتند و ندارن به پیجم و تمام مکالمات شخصی و گروهی بنده میتونند نظارت داشته باشند یا نه .. ممنون میشم جوابمو بدید

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 582بخشتعزیرات قانون مجازات اسلامی: هر یک از مستخدمین و مامورین دولتی، مراسلات یا مخابرات یا مکالمات تلفنی اشخاص را در غیر مواردی که قانون اجازه داده حسب‌ مورد مفتوح یا توقیف یا معدوم یا بازرسی یا ضبط یا استراق سمع نماید یا بدون اجازه صاحبان آنها مطالب آنها را افشاء نماید به حبس از یک سال تا ‌سه سال و یا جزای نقدی از 264.000.000 تا 825.000.000 ریال محکوم خواهد شد.
سلام در صورتی که شما شاکی باشید می بایست به پلیس فتا اعتماد نمایید. پلیس فتا برای احدی ایحاد مزاحمت نمی نماید . احتمالا شخص مورد نظر شما با آیدی فیک و با استفاده از نام پلیس برای شما دردسر درست نموده است . ضمنا هیچ مامور پلیس فتایی از شخص تقاضای ارسال عکس از روی اکانت شخصی نمی نماید و معمولا خودشون وسایل کنترل موضوعات مختلف رو در اختیار دارن

برچسب‌ها: مزاحمت
پلیس فتا
قمار و شرط بندی

پرسش: سلام وقت بخیر صبح برایم پیام اومد ابلاغیه الکترونیکی. نگاهش کردم گفته شما پولشویی کرد در سایت های شرط بندی و این چیزا الان من چکار کنم من اصلا بازی نکردم و پول برداشت نزدم . نامه از دادگستری اهواز است

پاسخ‌ها:
سلام طبق متن ابلاغیه عمل بنمائید
هرچه در متن ابلاغیه آمده بدان عمل شود

برچسب‌ها: شرط بندی
پولشویی
فسخ قرارداد

پرسش: سلام امیدوارم حالتون خوب باشه من حدود دو ماه پیش یه خوابگاه دانشجویی گرفتم تهران که این قرار داد یک ساله هست تا اخر تیر ماه!.. این خوابگاه دانشجویی هست و من جزو دانشجو ها نیستم یعنی کارمند حساب میشم (یطوری انگار غیرقانونی دارن به کارمندا هم اتاق میدن!) بعد این خوابگاه طبق چیزی ک من دیدم مسئولان ب شدت بی ادب و بد دهنی داره و هر چی میشه حتی کوچکترن مسئله میگن ک فردا میندازمت بیرون!... کلا از وضعیت اینجا شاکی هستم و میخوام فسخ کنم قرار داد رو ولی اونا میگن اگه میخوای بری نه ودیعه(که 10 میلیون دادم ) و نه اجاره تورو پس نمیدیم تا اخر سال ک تموم بشه... بعد خیلی هم پافشاری میکنی میگه تو برو وقتی تختت پر شد از اونموقع ب بعد اجاره اتو نده ودیعه ات هم میدیم!( و احتمالش خیلییی کمه ک پر شه برا همین اینو میگه) من الان چیکار کنم چجوری این قرار داد رو فسخ کنم؟ مدیر اصلی این خوابگاه یه اقایی هست که هر سری وقتی ما تو راهرو لخت با شورت و سوتین راه میریم میان تو راهرو و دو تا خنده میکنن میگن من هیچی ندیدم فلان! واقعا من شاکی هستم چجوری از اینجا بیام بیرون نمیدونم واقعا بعضی از دخترای خوابگاه هم عمدا با سوتین میان جلوش وایمیسن وقتی میخواد حرف بزنهبا بچه ها(بچه هارو جمع میکنه دور خودش همه لخت!) اقا هم خودشون خیلی بیشعور و بد دهن هستن همیشه ایشونه ک هرچی میشه دنبال بهونه اس ک بندازه بیرون ودیعه رو نده من نمیدونم چیکار کنم واقعا

پاسخ‌ها:
در صورتی که وضعیت خوابگاه به‌طور جدی از شرایط اولیه ذکر شده در قرارداد فاصله دارد (مثل رفتارهای بی‌احترامی، آزارهای لفظی یا حتی رفتارهای غیرحرفه‌ای مدیران)، شما می‌توانید از این نقض شرایط برای فسخ قرارداد استفاده کنید. این نوع رفتارها ممکن است به عنوان تخلف از قرارداد و بی‌احترامی به حقوق شما به حساب بیاید.
با سلام بجهت پاسخ به این مورد بایستی قرارداد مطالعه شود در صورتیکه از مفاد قرارداد تخطی نموده باشند از طریق دادگاه اقدام بفرمایید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره خوابگاه
قرارداد اجاره
پس ندادن ودیعه خوابگاه
اجاره