rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مدیر ساختمان

پرسش: من در یک مجتمع 43 واحدی زندگی میکنم که در سالهای اولیه این مجتمع هیئت مدیره داشت ولی با گذشت ایام آنها رفتند و فقط یک نفر که کار های اجرایی انجام میدادماند و ایشان خود را مدیر ساختمان قلمداد کرد و هیچکس اعتراض نکرد تا 3 سال پیش که ایشان برای بازسازی موتور خانه درخواست وجه کرد و عنوان کرد هر کسی میتونه کمک کنه و قیمت مخازن شوفاژ خانه رو استعلام بگیره و به ایشان اعلام کنه من هم خواستم کاری بکنم و از دو شرکت بزرگ سازنده قیمت گرفتم با مشخصات عالی و 5 سال گارانتی ایشان وقتی این پیش فاکتور را دید اعلام کرد که جنس خوب میگیرن بر این اساس ما هم اعتراضی نکردیم ولی بعد معلوم شد ایشان مخزن با کیفیت پایین تر ولی با یک و نیم برابر قیمت پیشنهادی در پیش فاکتور خرید کرده و جالبه که بعد سه سال این مخازن سوراخ شدن و ما برگشتیم سر خانه اول و جوشکاریهای پیا پی ودر کنار این تعمیرات داغی ها را نیز فروخت و جالب اینجا بود برای هزینه های انجام شده در حدود 50 میلیون فاکتور مغازه ای آورده بود با این اوصاف در اولین جلسه اهالی ساختمان که تقریبا کمتر از نیمی از اهالی بودن که نیمی از همانها هم مستاجر بودن نه مالک بنده اعتراض کردم و با ارائه مدارک از ایشان انتقاد کردم و خاستم که ایشان اولا بیلان را ارائه نمی کنن و آن تعداد از همسایه های حاضر در جلسه اعلام کردند ما به ایشان اعتماد داریم ولی من با مدارک موجود هیچ اعتمادی به ایشان ندارم در ضمن اساس نامه ساختمان رو هم به ما نشان نمی دهند چون هیئت مدیره بوده نمی تونه تکی اداره بشه و در ضمن بعضی از کسانی که فرمودند به ایشان اعتماد داریم قبول دار شدن که بیلان رو تهیه کنند ولی ایشان مخالفت کردن و گفتند چون وقت ندارند بیلان ارائه نمی کنند و در همان جلسه بعد اعتراض من به مدیریت یک نفره ایشان از حاضرین امضا گرفتند مبنی بر تائید مدیریت و در جواب اعتراض من و تائید بر اینکه ایشان اگه بیلان ندهد شارژ نمی دهم اعلام کرد نده من خودم میدم نیازی به شما و رای شما ندارم حال بعد مدتی ایشان اولا اعلام کرده که صندوق ساختمان خالی شده و در جلسه ای که امروز گذاشته بود بنده شرکت نکردم و در ضمن خودش هم حضور نداشته و دو نفر از دوستانش به نیابت از ایشان جلسه رو اداره کردند و اعلام کردند که عضو هیئت مدیره هستند به انتخاب ایشان و در زمانی که من نبودم تعدادی از هسایگان را تحریک کردند و به جلو منزل بنده فرستادند و ایجاد مزاحمت کردند ودر ضمن یکی از همین به اصطلاح هیئت مدیره خودش هم بدهکار ساختمان بوده و اعلام کرده چند روز آینده بدهی را خواهد داد و با این مکر جمعیت رو به درب منزل بنده راهنمایی و ارشاد کرده در ضمن ما در پارکینک یک واحد سرایدار داریم که ایشان اجاره دادند و تا کنون به احدی نگفته بودند چقدر شارژ میگیرند حال مشخص شده پنجاه پیش گرفته و ده اجاره با این اوصاف من رو راهنمایی کنید قبلا از زیاده گویی و شرح ماجرا عذر خواهی میکنم ممنون از راهنمایی شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سلام در خصوص بحث خرید کالای معیوب موضوع خیانت در امانت قابل طرح است در خصوص عدم ارائه صورت حساب میتوانید دادخواست الزام به ارائه صورت حساب بدهید البته در گام اول از طریق اظهارنامه درخواست کنید اگر نتیجه نداد دادخواست بدهید
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروح تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری دارد

برچسب‌ها: عدم ارائه بیلان توسط مدیر ساختمان
اجاره واحد سرایداری
مزاحمت
مدیر ساختمان
مدارک مستمری

پرسش: مدارک مستمری سلام پدربزرگ من 20ساله فوت کرده سند ازدواج گم شده باید بکجا مراجعه کنیم؟

پاسخ‌ها:
باید به همان دفترخانه که عقد منعقد شده است یا کفیل ان دفترخانه مراجعه شود
سلام، دفتر ازدواج که عقد را جاری نموده.
به دفترخانه ای که عقد در آنجا انجام شده
باسلام در ثبت احوال محل صدور شناسنامه محل وقوع عقد ازدواج ثبت شده
به مرجع مذکور

برچسب‌ها: مدارک برای برقراری مستمری بازماندگان
سند ازدواج
ضرب و جرح

پرسش: با سلام یک سوله ای رو من اجاره کردم و قولنامه دارم. یکی از صاحبان ملک بهمراه دونفر دیگه اومدن داخل سوله و ایشون گفت که این دونفر قرار هست برای من اینجا کار کنن. من هم بهشون اجازه ندادم و درگیری شد .این فرد به من حمله کرد و من از خودم دفاع کردم و بهش ضربه زدم. حالا اون دو نفر دیگه رفتن علیه من شهادت دادن که من حمله کردم و نامه پزشکی قانونی هم داره. من هم به جرم ورود غیر مجاز از این فرد شکایت کردم .آیا میتونم الان که پرونده رفته دادگاه از اون دو نفر دیگه هم شکایت کنم؟ اصلا لازمه شکایت کنم؟ لطفا راهنمایی کنید. باتشکر

پاسخ‌ها:
شما می‌توانید از دو نفر دیگر به دلیل شهادت دروغ شکایت کنید، به شرطی که بتوانید ثابت کنید که شهادت آن‌ها نادرست است و به عمد برای آسیب رساندن به شما ارائه شده است. این کار می‌تواند به شما کمک کند تا وضعیت خود را در دادگاه تقویت کنید. برای شکایت از این دو نفر، باید شواهد و مدارکی که نشان‌دهنده دروغ بودن شهادت آن‌ها است، جمع‌آوری کنید. این می‌تواند شامل گواهی‌ها، فیلم‌ها یا هر مدرک دیگری باشد که می‌تواند ادعای شما را تأیید کند.
بله
سلام بله شما می توانید شکایت نمایید .
بلی محتملاست

برچسب‌ها: ضرب و جرح
ورود غیر مجاز به ملک
اشتباه تایپی در پاسپورت

پرسش: سلام و درود من نامم ساتیار هست و در پاسپورتم اشتباه تایپی رخ داده و sathyar نوشته شده که باید satyar باشه من اداره گذرنامه رفتم در شهرآرا بعدشم رفتم وزارت امور خارجه نامه گرفتم اما سرهنگ اونجا می‌گفت نمیکنم بنظرتون چجوری درست کنم

پاسخ‌ها:
شکایت کنید
پیگیری

برچسب‌ها: اشتباه تایپی در پاسپورت
پاسپورت
پس گرفتن ملک پس از طلاق

پرسش: اگر مردی در طول ازداواج ملکی به نام همسرش بزند زمان طلاق میتواند پس بگیرد؟راهی برای انتقال سند وجود داره که مرد پس از طلاق نتواند ملک را پس بگیرد؟

پاسخ‌ها:
تحت شرایطی به عنوان هبه باشد بله
سلام بله چنانچه در قالب هبه و صلح نداده باشند و درقالب معامله باشه با اثبات ردوبدل نشدن ثمن میتونن اعلام بطلان معامله به علت صوری بودن بخواهند و چنانچه درقالب هبه باشه هم میتونن به شرط باقی ماندن ملک پس بگیرند
بلی دارد

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک از همسر
پس گرفتن ملک
ملک
اسپری فلفل

پرسش: سلام من 17 سالمه داشتم تو کوچه میرفتم چند نفر بهم گیر دادن حرفمون شد دو نفرشون منو هل میدادن عقب یکیشون مشت میزد منم عصبانی شدم اسپری فلفل در آوردم زدم تو چشمشون همشون افتادن زمین بعد کتکشون زدم دوستم شاهد ماجرا بود میگفت زنگ زدن آمبولانس و پلیس دارن ازت شکایت میکنن گفتم اگه شکایت کردن آیا برای داشتن اسپری فلفلم برام پرونده کیفری تشکیل میدن؟؟ یا میتونم اونو به جزای نقدی پرداخت کنم پرونده کیفری واسم تشکیل ندن یا زندان برم تنها نگرانی من پرونده کیفری چون من باید برم دانشگاه افسری نباید هیچ پرونده خاصی تو دادگاه داشته باشم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری تشکیل پرونده می‌شود
حمل و استفاده افشانه فلفل بدون داشتن مجوز غیر قانونی است و شما مجازات خواهید شد و در صورت محکوم شدن به جزای نقدی باز در رزومه شما باقی خواهد بود. بهتر است رضایت شکات را جلب کنید.
سلام بله جرم است و مجازات خواهید داشت
بلی قطعا اینطور خواهد شد

برچسب‌ها: اسپری فلفل
تبدیل حکم
دادنامه

پرسش: در تاریخ 1403/06/27 طی دادنامه شماره ................. رای صادر شد یعنی چی؟ آیا رای نهایی و پرونده مختومه میشود یا ممکن است رای به ادامه روند رسیدگی باشد؟ لطفا یک نفر از اساتید بهم کمک کنه ممنونم ازتون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آرا صادره باید بررسی شود دادنامه باید به نظر برسد سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است
صدور رای نشان دهنده پایان رسیدگی در آن مرحله میباشد ولی در بعضی از مواقع نسبت به قسمتی از خواسته یا شکایت رای صادر میشود. با ابلاغ رای و مطالعه آن سوال شما پاسخ داده خواهد شد. منتظر ابلاغ رای باشید.
قابل اعتراض خواهد بود

برچسب‌ها: دادنامه
صدور رای
حریم جاده با زمین کشاورزی

پرسش: سلام .زمین کشاورزی در جاده هراز داریم که لب جاده است .سوال ما این بود که حریم جاده از زمین ما چقدر باید باشد. منظور همان آکس جاده است ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بستگي دارد
برای اطلاع دقیق باید از مرجع مربوطه بپرسید. البته بستگی به نوع جاده معمولا 27 متر محاسبه میشود.
سلام‌ میزان حریم راه ، بستگی به نوع راه و طول و عرض راه دارد . اتوبان ، بزرگراه ، راه روستایی و ...
کارشناسی لازم دارد

برچسب‌ها: تعیین حریم جاده
حریم جاده
تغییر در گواهی حصر وراثت و اثرش بر ملک مزایده ای

پرسش: سلام بنده ملکی6دانگ که قابل افراز نبوده ،مزایده ای برنده شدم که وراث فرزندان متوفی وهمسرش(زوجه) هستند والان که به من اعلام کردن برم دنبال کارسند ، دادگاه میگه درگواهی حصر وراثت باید خانم متوفی یک هشتم از عرصه واعیان داشته باشه (دقیقا مثل بقیه وراث چون متوفی درسال 96 فوت کرده وطبق قانون ازعرصه واعیان کامل حق دارند) درصورتیکه درگواهی حصر وراثت نوشته شده که زوجه یک هشتم اموال منقول وقیمت اموال غیر منقول حق داره .و شعبه احکام اجرایی میگه که شما بعنوان اینکه ذی نفع هستی وملک خریدی میتونی بری گواهی حصروراثت اصلاح کنی , آیا اگه اینکار انجام بدم چون سهم وراث تغییر میکنه اصل مزایده ممکنه بعدا بهم بخوره وبرا الان یا حتی سالهای بعد واسم مشکل سازربشه یا اینکه کار دیگه ای که قانونی باشه میتونم انجام بدم لطف بفرمایید راهنمایی کنید ممنون میشوم

پاسخ‌ها:
هر چیزی محتمل است
سلام‌ محتمل است

برچسب‌ها: اصلاح گواهی حصر وراثت
مزایده ملک ارثی
گواهی حصر وراثت
ملک ارثی
مزایده
جرایم اینترنتی

پرسش: سلام خسته نباشید یه خانمم توی سایت اگهی گذاشتم تا کسی ب من کمک مالی کنه یه اقایی گف اگه میای ببینمت بهت کمک میکنم گفتم باشه 800 هزارتومن واریز کرد و نرقتم ببینمش الان تموم اطلاعتمو برام فرستاده و تهدیدم کرده ک روزگارتو سیاه میکنم بهش گفتم شماره کارت بده پولتو بدم نداد و فقط تهدید کرد اطلاعات کامل پیدا کرده وادعا کرده ک منو میشناسه گف یه عالمه چت ازت دارم ک میتونم ابروتو ببرم در صورتی ک میدونم چیزی ازم نداره ولی چجوری اطلاعات منو پیدا کرده میتونم چیکار کنم

پاسخ‌ها:
هرگونه پیام، چت، یا مدرکی که نشان‌دهنده تهدیدات این فرد باشد را جمع‌آوری کنید. این مدارک می‌توانند در صورت نیاز به عنوان شواهد قانونی مورد استفاده قرار گیرند.
سلام شما بلافاصله شکوائیه تهدید را بر علیه ایشان مطرح نمایید و به پیام ها استناد نمایید
الله اعلم

برچسب‌ها: جرایم اینترنتی
استفاده از حقوق بازنشستگی پدر

پرسش: سلام من کارمند رسمی یک سازمان هستم با 16سال سابقه بیمه تامین اجتماعی. (خانم-مجرد) میخواهم خودم رو بازخرید کنم و از حقوق پدرم که فوت شده اند استفاده کنم. آیا امکانش،هست. در حال حاضر مادرم درقید حیات هستند و حقوق پدر را دریافت میکنند. پدرم ارتشی بودند. اگر چنین امکانی هست چند وقت بعد از بازخرید باید اقدام کنم. سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
هرگز اینکا. را نکنید به شما تعلق نمیگیرد
خیر

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر
بازخرید
مزاحمت در روبیکا

پرسش: خانمی نزدیک یکساله در روبیکا با همسر بنده ارتباط داره ومتاهل هستن عکسها وفیلمهای مستهجن ارسال میکنن چطوری میتونم پیگیری کنم

پاسخ‌ها:
سلام ارتباط نامشروع مادون زنا
درود شکایت رابطه نامشروع مطرح نمایید
شکایت کنید تا کاملا بررسی شود

برچسب‌ها: رابطه نامشروع همسر
رابطه نامشروع
حقوق پدر بعد فوت

پرسش: سلام بنده زن مطلقه هستم 54 سالمه و حدود 12 ساله بیمه قالیبافی دارم پدرمم بازنشسته آموزش و پرورش بودند و فوت کردن حقوق ایشون ب من تعلق میگیره ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه مجرد و فاقد مستمری باشید آری
سلام خیر با توجه به اینکه خود شما 12 سال حق بیمه واریز کرده‌اید امکان درخواست مستمری پدر وجود نخواهد داشت
تحت شرایطی بلی

برچسب‌ها: مستمری
وقت نظارت

پرسش: اگه قاضی وقت نظارت بده بعد باطل کنه برای چند ماه دیگه بزاره یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
وقت نظارت یک وقت اداری است ازسمت قاضی تعیین میشه که پرونده رونگاه کنه
درود وقت نظارت از اختیارات قاضی شعبه جهت بررسی استعلام یا کارشناسی و امثالهم می باشد
نعم نیست اداریاست

برچسب‌ها: ابطال وقت نظارت
وقت نظارت
تحصیل مال نامشروع

پرسش: سلام یک واحد خریداری کردم که فروش مال غیر در اومد و متاسفانه به دلیل غفلت شکایت کلاهبرداری و فروش مال غیر بسته شده است ایا میتوانم تحصیل مال نامشروع ازش شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام بهتر هست دادخواست حقوقی مناسب مطرح کنید
درود باید بررسی دقیق انجام گیرد
بلی محتملاست

برچسب‌ها: فروش ملک غیر
فروش مال غیر
تحصیل مال نامشروع
سرپرست خانوار

پرسش: سلام بنده آقا 39 ساله و کارمند هستم دوتا بچه کوچک دارم 3 سال پیش جدا شدم و الان حضانت بچه هام با مادرشونه. آیا من بعنوان سرپرست خانوار محسوب میشوم؟ درضمن من ماهیانه نفقه بچه هام و اقساط مهریه رو میدم و هر هفته یک روز بچه ها پیش من هستن.

پاسخ‌ها:
سلام.چون نفقه فرزند می دهید یعنی عائله مند وسرپرست هستید
درود به علت پرداخت نفقه سرپرست محسوب می شوید
بله شما سر پرست محسوب میشوید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: سرپرست خانوار
ادامه تحصیل درجه داران ناجا

پرسش: باسلام من درجه دارنیروی انتظامی و استخدامی1387 میباشم کدرسال1390دردانشگاه پیام نور شروع به ادامه تحصلی دادم وآن روزدرلیست رشته های موردتایید ناجا علوم سیاسی هم بودکه من دراین رشته مدرک کارشناسی روگرفتم.امابعدازگذشت چندسال الان میگن این رشته موردتایید ناجانیست.بفرمایید الان باید من چیکارکنم.ممنون ازصبروبزرگواریتون

پاسخ‌ها:
درود از ارگان مربوطه پیگیری فرمایید
باید مستندات شما بررسی شود

برچسب‌ها: مدرک تحصیلی در ناجا
چک برگشتی

پرسش: سلام من 40تومن چک برگشتی ازیک خانم دارم مراجعه کردم په دفترپیشخوان براشکایت به من گفتن ازهمون اول میتونه درخواست قسط بندی کنه طرف مقابل سوال من این که مگر دادگاه نباید تشکیل بشه وبعد قاضی رای بده برا قسط بندی

پاسخ‌ها:
در صورت ارائه دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به و تایید اظهارات ، دادگاه وفق مدارک و شواهد ،مبلغ و درآمد فرد(وضعیت مالی)نسبت به قسط بندی مبلغ اقدام خواهد نمود
سلام جهت اطلاع از مسائل حقوقی فقط به وکیل مراجعه کنید ابتدا شما دادخواست مطالبه وجه یا درخواست اجراییه می دهید بعد تشکیل جلسه و قطعی شدن رای به نفع شما اونوقت به ایشون اجراییه ابلاغ و مهلت 10روز جهت پرداخت می‌دهند و ایشون میتونه اعسار مطرح کنن و ممکنه اعسار ایشون رد یشه چون مبلغ خیلی پایین هست و همچنین خسارت تأخیر نادیه چک نیز بابت تاخیر میتونید مطالبه کنید
سلام اگر شما دادخواست مطالبه وجه چک اقامه کرده اید ابتدا می‌بایست حکم قطعی محکومیت صادر کننده چک صادر گردد و سپس محکوم علیه باید دادخواست اعسار از محکوم به اقامه نماید و در صورت صدور حکم قطعی اعسار ، پرداخت مبلغ اقساط خواهد شد
بلی

برچسب‌ها: تقسیط چک برگشتی
چک برگشتی
چک
محکومیت الحاقی و رد مال

پرسش: سلام خسته نباشید. بنده به جرم سرقت دوربین محکوم شدم ولی من نبودم ماشینم نمیدونم پنج سال قبل دست چه شخصی بوده که رفته این کاربهاش کرده وبی گناهم هرچه التماس کردم که فیلم دوربین میخاستم ببینم کسی نشون نداد الان برام یکسالونیم حبس اومده بی گناه باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام درخواست تجدید نظر کنید به استناد شهود که شاهد بودند شما در زمان وقوع جرم در محل وقوع حضور نداشتید
سلام اگر مهلت دارید شما تجدیدنظرخواهی نمایید و لایحه دقیق تنظیم و ارائه نمایید و اگر حکم قطعی صادر شده است شما درخواست اعاده دادرسی را مطرح نمایید
اعتراض کنید

برچسب‌ها: اثبات بی گناهی در سرقت
سرقت
عدم تحویل آپارتمان توسط سازنده

پرسش: در پاسخ به سوال من در ارتباط با عدم تحویل آپارتمان توسط سازنده ، دوستان وکیل فرمودند به اتحادیه مراجعه کنم ، بنده قبلا به اتحادیه مراجعه کردم و گویا اتحادیه توسط مشاورین املاک تاسیس شده زیرا بدون توجه به مدارک و مستندات من ، کارشناس مربوطه گفتند شما باید مجدداً کمیسیون بنگاه را بدهید چون معامله را فسخ و معامله جدید صورت گرفته ، بنده هرچه اشاره به مبایعه نامه قبل و احتمال زیاد تبانی بین سازنده و بنگاه نمودم ایشان توجهی نکردند و کماکان اصرار بر پرداخت کمیسیون جدید داشتند ، لطفا راهنمایی فرمایید چه کنم

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به تحویل مورد معامله بدهید
سلام طبق قانون اگر قرارداد منعقد گردد و سپس قرارداد فسخ گردد ، فسخ کننده قرارداد می‌بایست کمیسیون آژانس املاک را پرداخت نماید . حال اگر دوباره قرارداد جدید تنظیم گردد باید کمیسیون آزانس املاک پرداخت گردد
باید مستندات شما بررسی شود ک

برچسب‌ها: عدم تحویل آپارتمان توسط سازنده
حق کمیسیون بنگاه املاک
تبانی
اضافه کار اجباری

پرسش: با سلام پرسنل پیمانی اورژانس 115 چهارمحال و بختیاری هستم با اینکه ما شیفت های 24 ساعته می‌رویم و با 8 عدد شیفت موظف ماه تکمیل می‌شود مسئولین ما مارا مجبور به ایستا ن در شیفت های اضاف میکنن و باتوجه به مبلغ اضاف کار ناچیز مقرون به صرفه نیست و وقتی اعتراض میکنیم با تهدید و جابجایی و مشکلات حقوقی مواجه می‌شویم راه حل شما برای بنده چیه ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
تعامل کنید

برچسب‌ها: اضافه کاری اجباری
اضافه کاری
اثبات صیغه موقت

پرسش: باسلام من باخانومی از 15سال پیش اشنا شدم وصیغه کردیم وبرگه صیغه هم داشتیم یک ساله بود ولی برای سالهای بعد رو خودمون میخوندیم که اخریش هم فروردین 1403بود ولی ایشان از تیرماه 1403 دیگه تلفنهای منو جواب نمیده ومتوجه شدم که باکسی ارتباط داره ایا میتونم اثبات زوجیت رو ثابت کنم وبعد شکایت کنم ازش .باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام بر فرض صحت گفته های شما،فایده شکایت در حال حاضر چیه
سلام با توجه به اینکه ، مدت عقد موقت تمام شده است و شما دوباره به صورت شرعی و بدون ثبت عقد موقت ، عقد نکاح موقت را به صورت شفاهی منعقد کرده‌اید می‌بایست عقد موقت و مدت عقد و میزان مهریه در دادگاه احراز و اثبات گردد . شما باید دادخواست اثبات زوجیت و اثبات وقوع عقد نکاح موقت را اقامه نمایید و شما باید با ارائه دلایل و معرفی شهود ادعای خود را اثبات نمایید
آن شا الله

برچسب‌ها: اثبات صیغه موقت
اثبات زوجیت
رابطه نامشروع
صیغه موقت
خیانت
اجراییه مهریه

پرسش: سلام. به من یک ماه فرصت اعسار دادند اگه از یک ماه بگذارد. مدارک اعسار را آماده کنم ولی ثبت نکنم. بخوام حکم جلب را بگیرند و از کجا بفهم حکم جلب را گرفتند تا برم سریع اعسار را ثبت کنم. حکم جلب کنسل میشه. چون خانواده خانوم منو خیلی خیلی اذیت کردند. منظورم که متوجه بشید میخوام آنها اذیت بشوند برای گرفتن حکم جلب تا کم اذیت شوند تا خانوم بیاد سر زندگی

پاسخ‌ها:
حکم جلب ابلاغ نمی‌شود
درود جلب صادر شود شعبه اطلاع نمی دهد
امکان ابلاغ حکم جلب نیست
خیر

برچسب‌ها: اعسار مهریه
حکم جلب
مهریه
حقوق ارتفاقی پارکینگ

پرسش: سلام.ملکی را خریدم در واحد 5 با پارکینگ 5 که در پایان سند نوشته شده (حقوق ارتفاقی:له و علیه طبق قانون تملک آپارتمانها است با قید اینکه از پارکینگ 5 حق عبور دارد و راه پله و آسانسور مشاعی محاط در این واحد است).آیا این پارکینگ با خودروها درگیر است و خودروها میتوانند از آن عبور کنند یا فقط حق عبور ساکنین به واسطه راه‌پله و آسانسور است؟ آیا اگر پارکینگ درگیر باشد با توجه به اینکه در قولنامه فقط نوشته شده ملک دارای پارکینگ شماره5 است و در جلسه معامله پارکینگ را بدون عیب معرفی کرده است، میتوان از فروشنده طلب خسارت کرد یا خیر؟ اگر آری چند درصد قیمت ملک میشود و هزینه وکیل چه مقدار است؟ ممنون از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
باید کارشناسی شود
درود باید کارشناس نظر بدهد
موضوع نیاز به کارشناسی دارد
بلی محتملاست ده درصد ارزش خواسته

برچسب‌ها: حقوق ارتفاقی پارکینگ
پارکینگ
اعتراض به رای صادره

پرسش: اعتراض به رای صادره من در وقت مدت حق اعتراض 20 روزه پول اعتراض نداشتم و حالا تقریبا 15 روز از وقت اعتراص گداشته ولی پولش دارم چکار باید بکنم چون در دادگاه بدوی حاصر نبودم و وکیلم اطلاع از موضوع نداشته تا دفاع کند چکار باید بکنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام وقت اعتراض هست هنوز
درود سوال ابهام دارد اگر مهلت 20روزه گذشته که نمیتوانید
دیگر وقت اعتراض گذشته
متصور نیست

برچسب‌ها: اعتراض به رای پس از اتمام مهلت اعتراض
اعتراض به رای
اعسار زندانی

پرسش: باسلام خدمت شما سروران یکی از بستگان به‌علت چنددچک برگشتی چندین ماهه درزندان هستندرایشون به هیچ عنوان توانایی پرداخت ندارند سوال بنده این است که در چه صورتی ایشان آزاد میشوند؟چون هیچ سرمایه ای ندارند و اگر اعسار قبول شود آزاد میشوند؟مبلغ بدهی در چند چک حدود 6 میلیارد است

پاسخ‌ها:
سلام اگر اعسارشان قبول شود ازاد میشوند
سلام بعد از پرداخت اصل مبلغ چک و خسارت تاخیر تادیه ، ازاد خواهند شد . ایشان می تواند دادخواست اعسار از محکوم به اقامه نمایند و در صورت صدور حکم قطعی اعسار ، پرداخت مبلغ محکوم به اقساط خواهد شد و آزاد خواهند شد
خیر

برچسب‌ها: اعسار زندانی
اعسار
آزادی زندانی
پرداخت وجه چک

پرسش: سلام. چکی را 13 سال پیش به فروشنده دادم به مبلغ500 هزارتومان که 400تومان را وجه نقد در مغازه پرداخت کردم و قرار شد چک را به من تحویل بدهد و مابقی پولش را بگیرد. چندبارهم گفتم چک را بهم بده ولی نداد و گفت گم شده . الان بعد 13 سال علیه بنده اقدام کرده. شاهد دارم که این مبلغ را پرداخت کردم و قرار بود چک را بهم بده. آیا الان میتونم از طریق شاهد اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله میتونید با استناد به شهود حداقل 2تا شاهد مرد یا 4تا زن و نیز ترجیحا چنانچه رسیدی از آن زمان نگه داشتید ارائه کنید که مبلغ رو تماما پرداخت کردید و برایت ذمه حاصل شده ولی ازقاضی تقاضای صدور قرار استماع شهادت شهود بخواهید و شهود خود را ارائه دهید
با سلام بعد پنج سال چک مشمول مرور زمان می شود و دارنده چک صرفاً می تواند وجه چک را مطالبه کند. خسارت تاخیر از تاریخ صدور چک قابل مطالبه نیست بلکه خسارت تاخیر از تاریخ دا‌دخواست محاسبه می شود به جهت اینکه بعد از پنج سال اگر اقدام نشه چک سند عادی محسوب می شود و در خصوص اسناد عادی خسارت تاریخ از تاریخ ارسال اظهارنامه و یا دا‌دخواست محاسبه می شود.
بله میتوانید مدارک جهت اثبات ادعای خود ارائه دهید . یکی از مدارک شما میتواند شهادت شهود باشد.
سلام شما می‌بایست دادخواست متقابل استرداد لاشه چک اقامه نمایید . شما باید با ارائه دلایل و مستندات و معرفی شهود ، پرداخت مبلغ چک را اثبات نمایید و باید پرداخت وجه چک برای دادگاه احراز گردد
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: اقدام روی چک پرداخت شده
استرداد لاشه چک
پرداخت وجه چک
چک
تغییر اسم

پرسش: تغییر اسم سلام خداقوت، من امروز دادگاه داشتم و قاضی تمامی مدارک ممکن رو از من گرفت و داخل پرونده قرار داد، وقتی ازش پرسیدم که چی شد، گفت منتظر باشید براتون پیامک میاد و بعد از اون برید ثبت احوال الان باتوجه به حرف قاضی ، با در خواست من موافقت شد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به مندرجات رای صادره داره.اگر بعد از ابلاغ رای ،مرجع قضایی ثبت احوال رو مکلف به تغییر رای نمایید.بعد قطعیت رای ،با همون رای می توانید از اداره ثبت احوال اقدام نمایید
سلام طبق روال اداری منتظر بمانید تا رای ابلاغ بشه
سلام ظاهرا خیر . شما می‌بایست ابتدا درخواست تغییر نام را در اداره ثبت مطرح نمایید و در صورت رد درخواست ، شما باید در دادگاه دادخواست تغییر نام را اقامه نمایید
محتمل است

برچسب‌ها: تغییر اسم
شناسنامه
عدم حضور خریدار برای فسخ

پرسش: خریدار با پرداخت 10 درصد از پول زمین مورد معامله و عدم تعهد برای مابقی وجه برای فسخ معامله حاضر نشد و در شورای حل اختلاف هم نیامد که وجه پرداختیش را پس بدهم آیا میتواند باتوجه به اینکه این مبلغ پیش من 4 ماه مانده و مدام طی این چهار ماه وعده پرداخت داده مابقی را داده و فرصت گرفته به من ضرر و خسارتی وارد کند ؟ اظهار نامه فرستادم

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا باید در قرارداد ببینین در صورت عدم پرداخت ثمن از طرف خریدار شما حق فسخ گذاشتید یا خیر اگه گذاشتید که اظهارنامه فسح و به دنبال آن دادخواست تایید فسخ بدین اگه این شرط نذاشتی که الزام خریدار به ایفا تعهد و پرداخت ثمن بخواهید
با سلام اگر اظهارنامه فسخ فرستاده باشید و در اظهارنامه اعلام کرده باشید حاضر به پرداخت پول دریافتی هستید به نظر مشکلی پیش نمیاد.
سوال شما مبهم است.اگر تمام پول را پرداخت کرده باشد. خیر. شما با قبول ثمن معامله تاخیر را تایید کرده اید.
سلام بله شما می بایست ابتدا با ارسال اظهارنامه اعلام فسخ قرارداد را به خریدار اعلام نمایید و دادخواست فسخ قرارداد اقامه نمایید
بلی محتملاست

برچسب‌ها: عدم حضور خریدار برای فسخ
فسخ معامله
گرفتن دسته چک به نام دیگری

پرسش: گرفتن دسته چک به نام دیگری شخصی بنا به دلایل مالیاتی رفتن حساب جاری برای همکارش باز کرده که رفتن محضرواگذار کرده به نفع خودش آیا شخص که بنامش حساب جاری باز شده اگه مشکلی پیش بیاد درگیر میشود؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قطعا آری
صاحب حساب در مقابل افراد ثالث مسئول است. و هر توافق و قرادادی که بین صاحب حساب و شخص استفاده کننده وجود دارد بین خود آنها معتبر است نه شخص ثالث.
سلامو بله حتما مسئولیت خواهند داشت
بلی

برچسب‌ها: گرفتن دسته چک به نام دیگری
باز کردن حساب بانکی برای دیگری
چاه تلمبه

پرسش: با سلام ،پدرم باغی با چاه تلمبه به من فروخته بصورت مبایعه نامه و چند بند تعهد نامه و زمین های دیگری هم اونجا داشته تعهد دادم که تا خودش هست و وارثش اب ببره برا زمینا بعداز فروش زمینا حقی از چاه تلمبه ندارد الان 13سال قبل پدرم فوت شده زمینا فروخته شد و ابی نبردن الان وارث میگه باید چاه تلمبه به ما بدهی درصورتی که زمینی اونجا ندارند ایا میتوانند شکایت کنن در این خصوص

پاسخ‌ها:
سلام اگر قرارداد بین شما و پدر را قبول دارند هرچی در قرارداد نوشته شده ملاک است
درود مفاد قرارداد باید بررسی گردد
بلی

برچسب‌ها: چاه تلمبه ملک ارثی
چاه آب
دریافت کارت بازرگانی

پرسش: سلام بنده معلم آموزشی هستم و در مدرسه مربی بهداشت هستم و کارمند اداره نیستم آیا میتوانم شرکت ثبت کرده و کارت بازرگانی بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بنظر آری
بنظر بله
سلام بله؛ امکان‌پذیر است و منع قانونی در این ارتباط وجود ندارد.
بلی محتملاست

برچسب‌ها: کارت بازرگانی
حکم جلب برای متهم زندانی

پرسش: با سلام و احترام من شاکی پرونده کلاهبرداری هستم و متهم در زندان هست.‌ اصل پول رو هنوز نگرفتم ولی برای خسارت هم دادخواست اجرائیه دادم. ایا کار دیگه ای باید انجام بدم؟ یعنی حکم جلب بگیرم برای خسارت؟ برای خسارت از از زمان قطعیت حکم رای دادن . برای اعتراض به رای خلاف شرع کدوم روش زودتر جواب میده؟ ماده 477 یا 474؟

پاسخ‌ها:
با سلام در پرونده حقوقی نیز می توانید حکم جلب بگیرید و به زندان اعلام کنید .
هردو متصور است
سلام برای درخواست اعاده دادرسی با استناد به ماده 477 و 474 هر کدام شرایط خاصی دارد و

برچسب‌ها: کلاهبرداری
حکم جلب
رای خلاف شرع
خیانت در امانت و کلاهبرداری

پرسش: من باخانومی که چندسال دوست بودم که مطلقه بودن وبعدازمدتی بدون اطلاع دادن به بنده بایه اقایی صیغه کردن وبعدکه برای گرفتن وسایل این خانوم من روبه درب منزل این اقابردن که این اقابه 110زنگ زده بودبعدکه ماروتعارف کردن به منزلشون 110اومد که گفت به مامورکه این اقابا این خانوم چکاردارن که این خانوم ازترسش گفت این اقاهمراه من هستش ومن صیغه رودرمحضرفسخ کردم واومدم وسایلمو بگیرم که این اقایک دست مبل روبه این خانوم دادن وبعدازمدتی که گذشت این اقااومدن به مهمانی به خانه بنده که این اقابازنجیرطلای بنده روکه بافاکتورش توکیف بود به سرقت میبرن که درپیامی که به ایشان دادم گفت که من برداشتم که کینه هام کمتربشه خانوم نگوبه بنده ومامورکلانتری دروغ گفته که به صیغه روفسخ کرده این اقام به دلیل ورود به عنف ازاین خانوم شکایت کرده ومن ازاین خانوم واقا شکایت کردم بدلیل خیانت درامانت وکلاهبرداری که این خانوم بعدازاینکه باهم جروبحثمون شدکه چرابه من نگفتی صیغه کردی وبه بنده راستش رونگفتی بینمون شکراب شد ورفت واین خانوم دوباره روجوع کرده به اقای که صیغه شدن که خط مال مادرشوهرمه دستت به جایی نمیرسه میخاستم ببینم دستم به جایی میرسه من شاهد ندارم فقط پیامک وفیلم مداربسته هستش درپارکینگ اپارتمان باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
بلی محتملاست

برچسب‌ها: خیانت در امانت
کلاهبرداری
سرقت