rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
آیا امکان باز شدن پرونده بعد از مختومه شدن آن میسر است؟

پرسش: باسلام و خسته نباشید: اینجانب و شاکی بنده که در دادسرا با موضوع دیه شکایت تنظیم کرده بودیم بدلیل عدم پیگیری در کلانتری تعهد پیگیری پرونده رو دادیم و بعدا شاکی بنده نیز در شورای حل اختلاف دادسرا که قاضی وقت داده بود با تاخیر زیاد آمد که مورد قبول قاضی شورای حل اختلاف قرار نگرفت و در دفتر شورای حل اختلاف مبنی بر عدم پیگیری و عدم حضور شاکی بنده ثبت و صورتجلسه شد و درعوض برای بنده نیز که در سر وقت حضور یافته بودم دفتر شورای حل اختلاف رو مبنی بر رضایت از شکایت خودم امضا و پرونده توسط این شورا مختومه اعلام شد. باتوجه به مختومه شدن پرونده توسط شورای حل اختلاف آیا باز دوباره شاکی میتواند از شیوه های مختلف مثل اعتراض راه پرونده رو باز کنه و شکایتش رو دوباره پیگیری کنه؟ (باتوجه به اینکه ایشان در کلانتری بدلیل عدم پیگیری تعهد پیگیری داده و در شورای حل اختلاف دادسرا زیاد دیرکرد که قاضی قبول نکرد)

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به رضایت و گذشت شما از لحاظ کیفری قابل تعقیب مجدد نخواهد بود البته اگر رضایت مشروط بوده نمی باید شورا به آن ترتیب اثر بدهد چرا که گذشت باید منجز و غیر مشروط باشد اگر اینچنین بوده حق پیگیری دارید در هر حال به نظر میرسد حقوقی قابل مطالبه باشد با وکیل مشورت فرمایید

برچسب‌ها: پرونده مختومه
تنفیذ معامله فضولی

پرسش: ماده 247 قانون مدنی در مورد انتقال مال غیر تصریح می کند که اگر مالک پس از وقوع معامله آن را اجازه کرد، در این صورت معامله صحیح و نافذ است. ماده 248 اجازه مالک نسبت به معامله فضولی حاصل می شود به لفظ یا فعلی که دلالت بر امضا عقد نماید. ماده 352 مدنی نیز می گوید بیع فضولی نافذ نیست مگر بعد از اجازه مالک. شخصی پس از هبه به فرزندش، بعد از چند سال دوباره عین موهوبه را به دیگری هبه می کند. اگر متهب اولی چند ماه پس از معامله فضولی، ملک را به واهب برگرداند آیا معامله فضولی صحیح و نافذ می شود؟ متهب اولی پس از چند ماه به دفترخانه مراجعه می کند و هبه نامه خود را به واهب بر میگرداند و کان لم یکن تلقی می کند و می نویسد هیچگونه ادعایی به کل ملک ندارم. آیا این بازگرداندن ملک به واهب سبب تنفیذ معامله فضولی هست و اجازه حساب می شود؟ طبق ماده 253 لازم نیست اجازه یا رد فوری باشد.

پاسخ‌ها:
سلام مشابه این سوا قبلا پاسخ داده شد و مجددا یاد آوری مشود اگرهبه اول با قبول و قبض( اجازه وتصرف در ملک) واقع شده است و طبق ماده803حق رجوع هم نداشته فلذا مالک واقعی فرزند اولی هست و معامله نسبت به آن فضولی بوده است و طبق ماده254 صرف تملک بعدی موجب نفوذ معامله نیست

برچسب‌ها: تنفیذ معامله فضولی
فسخ قرارداد فروش ملک

پرسش: باسلام من حدود 10 روز پیش یک واحد آپارتمان وام دار به شخصی فروختم که همان روز بازدید توسط خریدار، به بانک مراجعه کرده و شرایط انتقال وام را خریدار کاملا پرسید و بعداز ظهر همان روز به بنگاه رفته مبایعه نامه تنظیم کردیم و بخشی از مبلغ فروش را دریافت کردم و درآخر یک بند به مبایعه نامه اضافه کردیم که طرفین حق هرگونه پشیمانی و فسخ را از خود سلب و اسقاط نمودند و قراراد پس از امضا قطعی و لازم الاجراست. بعد از گذشت 24 ساعت خریدار بدون دلیل اظهار پشیمانی کرد و خواستار استرداد پولش شد و من قبول نکردم به اتحادیه بنگاه دارها و هربنگاهی مراجعه کردم میگن که طبق عرف تا 72 ساعت طرفین حق فسخ دارن درصورتی که موقع قرارداد حرفی از زمانی برای پشیمان شدن زده نشده با این تفاسیر آیا خریدار میتونه با شکایت کردن قرارداد رو بدون پرداخت حق پشیمانی برای فسخش رای بگیره یا نه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر طرفین کلیه خیارات را از خود سلب و ساقط کرده اند موجبی برای فسخ وجود ندارد

برچسب‌ها: فسخ قرارداد
فسخ معامله ملک
معامله فضولی یا رجوع از هبه؟

پرسش: با سلام و دعای خیر- -پدرم ملک 2000 متری را به یکی از فرزندانش هبه می کند و در دفترخانه ثبت می کند تاریخ ثبت 1392. -بعد از پنج سال 100 متر به نام من که فرزند ایشان هستم انتقال و واگذار می کند. تاریخ ثبت اقرارنامه 1397+اما علاوه بر اقرارنامه رسمی، برگه عادی می نویسد که من این 100 متر را در سال 1390 واگذار نمودم. - این معامله 100 متر که برگه عادی آن متقدم نشان می دهد و ثبت آن به تازگی انجام شده قابل قبول و نافذ است؟ در صورتی که تاریخ برگه عادی را ملاک بدانیم این معامله 100 متر فضولی نیست. اما اگر تاریخ ثبت را ملاک بدانیم آیا فضولی است؟ بنده بزرگ خانواده هستم و حسب اعتماد پدرانه در خرید زمین و ساخت و ساز آن سهیم بودم اما مدرکی ندارم. برای اثبات حقم که این 100 متر هست باید برگه عادی قدیمی را ملاک بدانم و از آن دفاع کنم؟ یا ادعا بکنم که واهب 100 متر از هبه خود رجوع کرد و به من داد به دلیل اینکه هبه هنوز به متهب اولی تسلیم نشده بود؟و اقرارنامه رسمی که متاخرتر است را شاهد مدعای خود بدانم؟ با کمال تشکر خواهشمند است راهنمایی فرمائید

پاسخ‌ها:
سلام سوالات متعدد است و پاسخ صور متعدد دارد با وکیل مشورت فرمایید

برچسب‌ها: معامله فضولی
رجوع از هبه
معامله فضولی

پرسش: سلام علیکم 1-شخصی ملک 1000متری دارد.900متر آن را به یکی از فرزندانش هبه می کند. و بعد از چند سال به نام پسر دیگرش 150 متر واگذار می کند.(یعنی50 متر معامله فضولی کرد).قسمتی از این ملک زمین و قسمتی زمین در ضمن خانه است. -پس از چند ماه فرزندی که مالک 900 متربود،تمام ملک خود را به پدرش برگرداند و د ر سند ثبتی اقرار نامه نوشت که هیچ گونه ادعایی به کل ملک ندارم.(یعنی متهب صاحب 900متر هبه نامه خود را در دفترخانه کان لم یکن تلقی داد) -در این صورت چون مالک اولی(متهب اولی) کل ملکش را پس از چند ماه به فضول برگرداند آیا معامله فضولی اولی تنفیذ می شود؟ 2-فضول به این خیال معامله فضولی انجام داد که کل ملک هنوز در اختیار اوست و ملک هنوز در قبض فرزندش نیست. در این صورت معامله 150 متر چگونه است؟ اگر ماده مدنی برای تایید این معامله فضولی باشد خواهشا ذکر شود با کمال تشکر از اساتید بزرگوار

پاسخ‌ها:
سلام اگر هبه اولی 900 متر با قبول و قبض فرزند واقع شده است معامله دوم 150 متر نسبت به 50 متر فضولی بوده است و فرزندی که مالک 900متر بوده می باید نسبت به 50 متر اجازه می داد و اگر اجازه نداده نسبت به 50 متر باطل است و حال که با رد هبه 900 متر به پدر خودش مالک همه شده است صرف تملک موجب نفوذ معامله نمی شود

برچسب‌ها: معامله فضولی
تامین خواسته

پرسش: در پرونده مطالبه چک ازاد ملکی را توقیف نموده حال در مراحل اجرای حکم و مرحله مزایده ملک متوجه گردیده که نفر اول فقط تامین خواسته داده و وارد ماهیت دعوی دادخواستی نداده از سویی قانون به صراحت می گوید خوانده می تواند ابطلال قرار تامین را بخواهد متاسفانه خوانده در زندان بوده و حاضر به ابطلال تامین نیست حال تکلیف نفر دوم که در مرحله پایانی کار و انتقال سند بوده چه می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.سوالتان نامفهوم است.یاالله
سلام تامیت خواسته صرفا دستور توقیف اموال است و مزایده و فروش نیازمند صدور حکم و قطعیت و صدور اجراییه می باشد اگر غیر از این باشد مزایده برخلاف قانون است

برچسب‌ها: تامین خواسته
رشد

پرسش: در حکم رشد چه سوال های از خواهان میپرسند؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.سوالهایی که مشخص کند فرد توانایی مدیریت بر اموال خود رادارد ولاغیر.یاالله
بادرود سوالاتی که دادگاه از خواهان می پرسد از قبیل : اگر یک میلون پول داشته باشی چکارش میکنی؟ ده میلیون چطور ؟ صد میلیون چطور؟ حاضری خونه یا ماشینت بفروشی باهاش بری مسافرت های خارجی؟ حاضری طلابخری ولی لباس نخری؟ اگر یک نفر اومد از دیوارخونه بالا چکارمیکنی؟ حاضری کارت ملیتو بدی یه نفر باهاش پول دربیاره سهم توهم بده؟ حاضری کارت عابربانکت اجاره بدی؟ اگر یجا رفتی چنتا لباس خریدی چطور میفهمی درست از کارتت پول کشیدن؟ اگر زیاده کشیده بودن چکار میکنی؟ مبلغ یک میلون ریال چقد میشه بنویس؟ قیمت روز یک خودرو؟ حکم رشد رو برای چی میخوای ؟ قیمت دلار ، سکه؟ مرغ کیلو چنده؟ و....

برچسب‌ها: حکم رشد
پرونده مختومه

پرسش: سلام تو سایت پرونده من مختومه نوشته حکم به نفع من حضوری صادر شده تجدید نظر طرفم رد شده تو سایت ولی رییس اجرا احکام پول خوری کردی میگه برای همه تو سایت می‌نویسد مختومه. باید چگونه بدانم حتما مختومه شده قاضی میگی برو شورا ما نمیدانیم

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.ملاک نوشته در دادنامه است ولاغیر.یاالله

برچسب‌ها: پرونده مختومه
توقیف فیزیکی خودرو

پرسش: سلام خودرویی را اقساطی فروختم تو قرارداد نوشتیم اگر هر یک از اقساط را در موعد مقرر پرداخت نکند فروشنده حق توقیف خودرو را دارد الان دو قسط پرداخت نکرده آیا میتوانم از شورای حل اختلاف دادخواست توقیف فیزیکی خودرو را بدهم؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر اقساط پرداخت نشده می توانید انجام شرط و تعهد را بخواهید ولی صرف توقیف خودرو هیچ منفعتی برای شما ندارد باید شرط بهتری مثلا وجه التزام و خسارت و یا حق فسخ می گذاشتید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
توقیف خودرو
خسارت به مالک وارد شده

پرسش: با سلام و احترام بنده یک واحد آپارتمان به یه خانواده 2 نفری اجاره داده ام و بعد از دوسال به خوبی خوشی تا چند وقت پیش به علت بارندگی از لوله بخاری به داخل داحد ما که طبقه آخر هم هستش آب نفوذ کرده و کلی از دیوار پذیرایی و اتاق خواب تخریب شده و در زمان تحویل منزل به ایشان هم گفته شده و هم درج شده در قرارداد منزل نقاشی شده و تمیز و بدون اشکال به رویت مستاجر رسیده اما حالا متاسفانه زیر بار خسارت وارده نمیروند و در ضمن اظهار بر این دارند که 2 میلیون به اسباب و اثاثیه ایشان ضرر وارد شده و من مالک باید پرداخت و خانه را تعمیر کنم. از شما حقوق دانان عزیز خواهشمندم اطلاع رسانی فرمایید بنده سواد مرجع قانونی وقضایی ندارم با تشکر .

پاسخ‌ها:
سلام مسناجر نسبت به مال مورد اجاره امین شماست و طبق اصول چنانچه نسبت به مال تعدی و تفریط کند مسئول است و لا غیر در سوال شما خسارت منتسب به مستا جر و تعدی و تفریط وی نمی باشد لذا مسئول خسارت نیست
با سلام وتشکر از شما

برچسب‌ها: اجاره
خسارت مستاجر به ملک
موجر
مستاجر
جانبازى

پرسش: سلام پدر من تو زمان جنگ تركش به پاش خورده خب اون موقع نرفت دنبال كارش الان تقريبا ٣ساله دنبالش هست كارت ايثارگريش هم هست ولى نه حقوق نه كارت جانبازى هيچى الانم كه خونه نشينه الان ٧ماهه گذاشتن تو شوراى كميسيون جوابگو هم نيستن الان بايد چى كار كنيم؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.این زمان طبیعیه.بیش از 30 سال صبر کرده این هم روش انشاالله حل میشه.یاالله

برچسب‌ها: جانبازی
بازگشت از توافق نامه در خصوص ملک

پرسش: شخصی بخشی از ملک خود که دارای شناسنامه و سند مالکیت که تصرف داشته را به برادر خود که از طفولیت تحت تکفل خودش بوده صلح و توافق کرده بخشی در اختیار برادر کوچکتر باشد اما بعد از سالها آن برادر ادعای مالکیت کل زمین را کرده و علی رغم اینکه بارها شورای حل اختلاف رای بنفع برادر بزرگتر که دارای سند مالکیت میباشد صادر کرده اما ایشان در زمین مورد توافق تصرف عدوانی کرده و مزاحمت ایجاد میکند .. آیا برادر صاحب ملک میتواند از توافق و صلح عدول و آن قسمت مورد توافق را باز ستاند؟ با توجه به اینکه سند کل ملک به نام برادر بزرگتر میباشد.

پاسخ‌ها:
سلام اگر موضوع صلح واگذاری و انتقال قسمتی از ملک باشد قابل رجوع نیست
سلام صلح یکی از عقود لازم است و هیچیک از طرفین نمی توانند به تنهایی آن را به هم بزنند برادر کوچکتر با استناد به همان صلح نامه و شهودی که دارد دادخواست الزام برادر بزرگتر را به تنظیم سند نماید
بازگشت به کار و الزام به تنظیم قرارداد کار معین

پرسش: باسلام بنده در سال 91 در یکی از فرمانداری های استان خوزستان با توجه به نامه وزارت کشور که تمامی فرمانداریهای سراسر کشور را ملزم نموده که آن دسته از فرمانداری های که کارشناس فناوری اطلاعات ندارند از هر طریق جذب و بکارگیری آن ممکن و ضرروی می باشد جذب شدم. و بعد از گذر چند ماه به طور شفاهی قرارداد بستن و از طریق یک شرکت زیر مجموعه در بخش عمران اقدام به پرداخت حقوق و مزایا نمودن. و بعد از سال 94 به یک شرکت دیگر حقوق و مزایام منتقل شد. ولی در طول 5 سال که خدمت میکردم پست مسئولیت واحد فناوری اطلاعات و ارتباطات و کارشناس امور اجتماعی و همچنین مسئول کمیته فناوری انتخابات و دیگر احکام متعدد داشتم و همچنین اکثر روسای کشوری و استانی و شهرستانی از عملکرد اینجانب رضایت داشتند و تقدیرنامه های متعددی صادر شد و همچنین گواهی دوره آموزشی متعدد از مرکز آموزش و پژوهش دریافت نمودم. حال بعد از گذر 5 سال به طور شفاهی و بدون دلیل و تخلف بنده را اخراج کردن تمامی مستندات هم موجود است آیا بنظر شما اگر در دیوان عدالت اداری شکایت کنم میتوان رای بازگشت به کار و الزام به تنظیم قرارداد کار کنم.

پاسخ‌ها:
سلام با این اوصاف و شرایط،نظر به مدارک و دلایل محکمه پسندی که ظاهرا در اختیار دارید بله.احتمال اینکه شما به منظور نظر خود برسید بسیار قوی و زیلد هستش

برچسب‌ها: بازگشت به کار
دزدیدن کارت ملی و شناسنامه و کارت عابر بانک حقوق مادرمان توسط برادر بزرگتر

پرسش: 6 برادر خواهر هستیم و مادر86 ساله. برادر بزرگتر که بیکار هم هست کارتهای مذکور را بدون اطلاع قبلی برده و علیرغم گوشزدهای متعدد از طرف همه خواهر برادرها با وقاحت بسیار از دادن آنها سر باز می زند. لطفا راهنمایی بفرمایید چه می شود بکنیم؟؟

پاسخ‌ها:
سرقت اثبات نمیشه.استرداد رو بخواست.یا کارت رو بسوزانید درخواست المثنی کنید
تغییر پلاک موتور سیکلت

پرسش: با سلام من دوعدد موتورسیکلت شبیه هم دارم و به صورت کاملا غیر عمد پلاک آنها با هم عوض شده الان یکی از اونها داخل پارکینگ پلیسه الان چه مشکلی برام پیش میاد؟ راه حلش چیه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام با ارائه اسناد و مدارک موتورها واقعیت را به پلیس بگید
مجازات حمل مقدار کمی مشروبات الکی در ماشین چیست؟؟

پرسش: سلام . برادر من مقدار کمی ( به اندازه یک استکان ) مشروبات الکلی در ماشینش پیدا کردن. تو پاسگاه افسر خودش نوشته بود جهت مصرف شخصی ولی برادرم در دادسرا گفت که مسافر کشی کرده و مسافر جا گذاشته. با فیش حقوقی ( کفالت 10 میلیونی ) آزاد شد. آیا از دادسرا براش نامه احضاریه دادگاه میاد؟ حکمش چیه ؟ آیا شلاق و یا حبس هم داره ؟ حبس تعلیقی چیه ؟ برادرم بار اولشه و هیچ گونه سابقه نداره. ممنون میشم زودتر جواب بدید خیلی نگرانم. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام در حدود زیاد سختگیری نمی شود و چون علم به حرمت شرعی لازم است ادعای نا آگاهی و جهل به حکم شرعی و نیز قانون می تواند مانع مسئولیت کیفری باشد ضمن اینکه شبهه نیز همین وضعیت را دارد و خوشبختانه توبه نیز باعث سقوط مجازات یا تقلیل و تبدیل می گردد حد مسکر 80 ضربه شلاق است ولی حمل و نگهداری 6ماه تا 1سال حبس و تا 74شلاق و جزای نقدی ده برابر ارزش عرفی مشروب کشف شده دارد ضمنا ضرورتی به اقرار نیست و پیش خدا

برچسب‌ها: مشروبات الکلی
حمل مشروبات الکلی
تخریب لوله گاز

پرسش: با سلام چند وقت پیش بنده از علمک گاز رو به طوری اتفاقی سوراخ کردم و بستم. بعد یه مدت کوتا مامورین گاز فهمیدن. دادگاهی شدیم و الان 7میلیون تومن جریمه شدم آیا اعتراض بنویسم جریمه کمتر میشه؟؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر جهاتی برای اعتراض وجود دارد نا امید نباشید

برچسب‌ها: تخریب لوله گاز
تخریب علمک گاز
در مورد ابلاغیه

پرسش: سلام من لابراتوار دندانسازی دارم بدون مجوز و یک دانشجو سال آخر دندانپزشکی در آنجا مشغول به کار بوده. و طی شکایت فردی از شبکه بهداشت پلمپ شده و به دادسرا ارجاع شده. و شاکی از شخص دانشجو شکایت کرده. و با مراجعه از وزارت درمان با توجه به نداشتن مجوز اقدام به پلمپ محل نموده اند. و ابلاغیه برای من که هیچ دخالتی در کار پزشکی نکرده ام آمده. چکار کنم مراجعه کنم. یا اگر مراجعه نکنم تبعاتش چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر به عنوان متهم احضار شده اید عدم حضور ممکنه موجب جلب و یا صدور حکم غیابی باشد

برچسب‌ها: ابلاغیه
وام متوفی

پرسش: سلام پدر زن من جانباز بوده یک وام منزل 50میلیون گرفته ،فروردین95 فوت کردند میخام بدونم بانک نباید وام را بیمه می کرده ؟

پاسخ‌ها:
سلام تا جایی که اطلاع دارم بیمه وام اختیاری هست نه اجباری

برچسب‌ها: وام
وام متوفی
حقوقی

پرسش: با سلام زمانی که ارث پدرم تقسیم شده من سن قانونی نداشتم و از من امضا گرفتن آیا میتوانم بعد 10سال نسبت به نوع تقسیم ارث اعتراض کنم اگر میتونم باید از کجا شروع کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام چون از نظر سنی محجور و اهلیت نداشته اید بله با وکیل مشورت کنید

برچسب‌ها: ارث
تقسیم ارث
چگونه میتونم وکالت تعویض پلاک بگیرم و الزام سند بگیرم

پرسش: سلام. بنده‌ در تاریخ 95/12/21 یک خودرو‌ پراید141مدل86 دوگانه کارخانه بواسطه باجناقم بمبلغ12/200م. از نمایشگاه ماشین که دوست باجناقم بود خریدم و 8م.نقدی به باجناقم دادم و مابقی‌ یک چک‌4/700م‌ با سودش و کمیسیون بنگاه باجناقم میده. تاریخ چک96/2/25بوده که متاسفانه منم حقوقم را نگرفته بودم که پرداخت کنم ولی بعد از10روز حقوق 6ماه کار کردم را گرفتم از طرفی چون چک باجناقم برگشت خورده بود طلای همسرم را فروختم1م. و پولشو واریز کردم3/700ماند. که10روز بعدش حقوق گرفتم 3م.پرداخت کردم و چون نه وکالت گرفته بودم نه قولنامه700ت.را نگه داشتم هرچی به باجناقم میگفتم برای سند مرتبا ایشون بمن میگفت از من بخواه. تا اینکه چندروز قبل عید نوروز امسال کیفم را از داخل ماشین سرقت کردند که شامل تمام مدارک شناسایی خودم و کارت و بیمه ماشینم بود که تازه بیمه بنام خودم‌گرفته بودم. برعکس یکهفته بعدش تصادف کردم ماشین چون مدارک نداشت پلیس فرستاد پارکینگ. الان 2ماهه پارکینگ است هرچی به باجناقم میگم انگار نه انگار. ضمنا قولنامه بنگاه بنام باجناقم است باجناقم هم از 8م.پولی که ابتداعا من پرداخت کردم 4م.بنگاه داده و 4م.دیگه را بتاریخ همون چک داده یعنی بجای4/700م.مبلغ8/700 بتاریخ 96/2/25داده بوده الانم نه بنگاه و نه باجناقم جوابگوی من نیستند من باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما سمتی برای اینکه فروشنده را الزام به تنظیم سند کنید ندارید و باید از باجناقتان که نقش وکیل و امین شما را در خرید ماشین داشته شکایت کنید تا ایشان مجبور به تعیین تکلیف وضعیت ماشین شود

برچسب‌ها: وکالت تعویض پلاک
الزام به تنظیم سند خودرو
عدم تعهد کاری

پرسش: سلام بنده قراردادی با برق کار ساختمانی دارم, برق کار قسمتی از کار را انجام داده, اما حالا به بهانه های مختلف از ادامه کار سرباز زده و جواب حتی تلفن را هم نمی دهد, حتی درخواست مبلغ بیشتر از قرارداد کرده بود, که با آن هم موافقت کردم, اما باز هم کار را ادامه نمیدهد و هیچ پاسخگویی به تلفن هم ندارد. حال سوال بنده اینست که اولا اگر بنده قرارداد را فسخ کنم و برقکار دیگه ای بیاورم, نفر اول می تواند ادعای انجام کار و دریافت الباقی قرارداد را بکند, چون حتی برای تسویه حساب هم نمی آید. دوم چطور می توانم از او شکایت کنم و ادعای خسارت کنم, چون باعث تعطیلی و عدم ادامه کار شده است؟

پاسخ‌ها:
سلام اظهارنامه بفرستید و اگر انجام نداد دادخواست الزام به انجام تعهد بدهید

برچسب‌ها: عدم انجام تعهد
حکم پارک در کوچه

پرسش: با سلام. همسایه ما دو ماشینش را کنار هم پارک کرده است. به طوری که یکی از ماشینها (ماشین اول) کنار دیوار خانه اش و ماشین دیگر (ماشین دوم) بغل آن ماشین است و تا نصف کوچه را اشغال کرده است. حالا من به هنگام سر و ته کردن ماشینم در حالت دنده عقب به ماشین دومی برخورد کرده ام. ایا من مقصرم؟

پاسخ‌ها:
درخواست کارشناسی کن

برچسب‌ها: پارک در کوچه
همسایگی
صلاحیت حضانت

پرسش: با سلام برادرزاده ی من یک ساله سه ماهه شه اما طبق گفته پزشکش بیش از حد ضعیفه و تازه می‌تونه بشینه و وزنش خیلی کمه از نظر تغذیه رسیدگی مناسبی ندارد آیا میشه در این رابطه پیگیری و شکایتی کنه برادرم؟ کودک تحت حضانته مادره اما به درستی بهش رسیدگی نمیشه در این رابطه چه کاری میشه انجام داد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام امکانش با شرایطی وجود دارد با وکیل مشورت کنید
سلام علیکم.در صورت اثبات عدم رسیدگی بلی.یاالله

برچسب‌ها: حضانت
چک که به شورای حل اختلاف رفته است

پرسش: سلام من یک فقره چک به مبلغ 1700000تومن کشیدم و یکی از دوستان پشت امضا شده است اما در حال حاضر توانایی پرداخت ندارم و شورای حل اختلاف برای من وقت دادرسی گذاشته است. چه کاری میتوانم انجام بدهم و چه راهی پیش رویم میتواتید بگذارید؟

پاسخ‌ها:
سلام شما مدیون هستید و شرعا و قانونا ملزم به پرداخت دین هستید و دارنده چک می تواند از امضا کننده پشت چک نیز وجه را مطالبه نماید در هرحال اگر محکوم شدید و اجراییه صادر شد در مهلت قلنونی 30 روزه می توانید اعسار به همان شورا بدهید تا قسطی شود

برچسب‌ها: چک
رشوه و معاونت در جعل

پرسش: اتهام رشوه به مامور دولت و معاونت در جعل. میخاستم ببینم حکمش چی هست. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام مجازات رشوه علاوه بر ضبط مال ناشی از ارتشا حبس از 6ماه تا 3سال یا 74 ضربه شلاق است ودر مورد معا ونت در جعل جون مجازات تعزیری هست یک تا دو درجه پاینتر از مجازت جعل است و مجازات جعل بستگی به موضوع و نوع جعل دارد
سلام علیکم فرمایش همکارم به علاوه جزای نقدی به همان مقدار در حق دولت.یاالله

برچسب‌ها: رشوه به مامور دولت
معاونت در جعل
توقیف ملک اوقافی بابت مهریه

پرسش: با سلام و قبولی طاعات و عبادات خانم من در بهمن ماه 1394 از طریق اداره ثبت (مشهد) اقدام به توقیف ملک اوقافی من کرده و در نامه ای که از اداره ثبت به دست من رسید نوشته شده بود که منافع این ملک توقیف شده (در صورتی که این زمین 2000 متری بایر است و منافعی نداره) و با استعلام من از اداره اوقاف فهمیدم که بنا به درخواست اداره ثبت نقل و انتقال این ملک متوقف شده. و چون این ملک اوقافی و مشاعی بود مزایده ای برگزار نشد و کماکان در توقیف میباشد. حال سوالی که از شما وکلای گرامی دارم این هست که با توجه به اینکه قرارداد اجاره ( 5 ساله ) من با اداره اوقاف تاریخ اسفند ماه امسال به پایان میرسد آیا بعد از اتمام پایان قرارداد امکان انتقال اجاره نامه به شخص دیگر هستم یا نه ؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام،عرصه مربوط میشودبه اوقاف،منافع متعلق به جنابعالی،درست حکم کردند.موفق باشید
سلام علیکم.از طرف شما خیر ولی از طرف اوقاف بلی.یاالله

برچسب‌ها: توقیف ملک اوقافی
توقیف ملک اوقافی بابت مهریه
آزاد سازی خودرو

پرسش: سلام در سال گذشته چکی داشتم که خواهان جهت دریافت وجه در شورای حل اختلاف شکایت کرده بودند، پس از تکمیل موجودی ایشان نسبت به وصول چک از بانک در سال گذشته اقدام نمودند ولی متاسفانه دیشب بابت همون پرونده ماشین من رو توقیف کردند. 1- برای آزاد سازی چه کاری باید انجام بدم با توجه به اینکه حکم مشهد صادر شده و من زاهدانم؟ 2- آیا میتونم از ایشون شکایت کنم و نتیجه اش چی میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام شما بایستی از شعبه ای که ماشین شما رو توقیف کرده، استعلام از شعبه بانک مبنی بر تایید وصول چک رو درخواست نمایید تا نسبت به رفع توقیف و ختم پرونده اقدام شود.

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
کیفری

پرسش: لایحه تجاوز به عنف تهدید و ضررهای نفسانی و مالی

پاسخ‌ها:
کاربر گرامی شما می توانید درخواست تدوین لایحه خود را در قسمت «وکیل میخواهم» وبسایت ثبت کنید. وکلای متخصص در زمینه مورد نظر پیشنهادات خود را ارائه خواهند داد.

برچسب‌ها: تجاوز به عنف
تصادف منجر به به فوت

پرسش: با سلام من 2/11/1396 خودروی ایسوزو از پشت در لاین سبقت به من برخورد کرد دقیقا رو در روی پاسگاه این اتفاق افتاد و حدودا 100 تا 150 متر مانده به بریدگی، ماشین در صورتی که با هم درگیر بوده و با بجا گذاشتن حدود50 متر خط ترمز رو آسفالت و نیوجرسی (که عکسشو دارم ضمیمه پروندست) وسط جاده توسط پاسگاه و مردم از هم جدا کردن، افسر سر صحنه مقصر 100 در 100 راننده ایسوزو گرفت خانواده مرحوم اعتراض زدن هیئت 3 نفره یکی به نفع ما یکی 50 ،50 و دیگری 100 مارو مقصر کرده (که طبق عکسی که داریم از ماشین و صحنه تصادف اصلا با گفته این کارشناس هماهنگی نداره) قاضی گفت چون رای ها اختلاف نظر دارن هییت 5 نفره باید تشکیل بشه اما خانواده مرحوم اومدن نوشتن که رای هییت 3 نفره قبول دارن و اعتراضی نسبت به رای 3 نفره ندارن قاضی به ما میگه شما هم بنویسین که شما هم اعتراضی ندارین تا اگه هییت 5 نفره تشکیل شد هزینه کارشناسی نصف به نصف بشه یا میگفت شایدم 50 ،50 مقصر تشخیص بده در صورتی که اگه بخواد رای 50،50 بده ما اعتراض داریم. لازمه بگم سر صحنه ی شاهد گواهی داده به افسر صحنه تصادف همون شب و همچنین شماره موبایلشو داده که افسر میگه من گم کردم شمارشو همچنین از خودرو ایسوزو گاز پیک مخصوص کشیدن تریاک به همراه سیخ و موادکمی که روی سیخ بود پیدا شده که کارشناس تحویل پاسگاه داد ولی نه مامور پاسگاه داخل گزارشش نوشته نه کارشناس تصادف بعد اینکه خانواده مرحوم اعتراض زدن ما به افسری که کروکی سر صحنه کشیده مراجعه کردیم گفته وظیفه پاسگاه بوده گزارش بده به ، پاسگاه مراجعه کردیم میگه وظیفه افسر راهنمایی رانندگی بوده هر دو الان حاضر هستن گواهی بدن اما الان قاضی قبول نمیکنه که ازشون استعلام بگیره خواستم اگه میشه یه راهنمایی بکنین خدایی خیلی راحت دارن مارو متهم میکنن خیلی راحت

پاسخ‌ها:
سلام با وکیل مشورت کنید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
تصادف منجر به فوت
حریم منازل مسکونی

پرسش: با سلام احترام به وکیل محترم من داخل شهری زندگی میکنم که زیر نظر بخشدار میباشد و متاسفانه یک لوله 52 اینچی آب جهت انتقال آب. از تاسیسات به یک شهرستان داخل خیابان هشت متری در حال کار گذاری میباشد و این منطقه چند سال پیش دهستان بوده و الان تبدیل به شهر شده و هنوز منازلی که داخل این خیابان هستن هیچ سندی فعلا ندارن، و وقتی معترض شدیم که سازمان آب برق حریم کارگاهی این لوله را مشخص کنه که در آینده جهت گرفتن سند مشکلی نداشته باشیم و اگه مشکلی در اثر خرابی لوله پیش خواهد آمد چه از لحاظ مادی یا جانی تعهد بدن متأسفانه حاضر نشدن و بعضی وقتها هم با زور نیرو انتظامی کار پیش بردن حالا ما اهالی این خیابان چکار باید بکنیم درضمن شهرداری بنا به دلایل که کمک مالی کردن این سازمان از شهرداری حاضر نیستن در این زمینه اقدامی برای ما انجام دهند خواهشا در این زمینه راهنمایی بفرمایید. بنا به چه ماده هایی از قانون میتونیم از حق خود دفاع کنیم ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام،ازطریق شورادنبال کنید.موفق باشید
چک

پرسش: سلام در تاریخ اردیبهشت 94 چکم برگشت خورد اونی که چک و برگشت زد پیداش نمیکنم 3 سال از این موضوع میگذره اونی هم که چک و برگشت زد هیچ نشونی و آدرسی ازش تو بایگانی بانک ثبت نیست لاشه چک و هم ندارم برای رفع اثر بانک میگه یا باید اونی که پشت چک و امضا کرد تعهد محضری بده که طلبی نداره یا باید عین مبلغ چک و بزاری تو حساب 2 سال باشه با توجه به اینکه اونی که چک و برگشت زد هیچ نشونی نداره و ساله پیداش نمیکنم برای رفع اثر باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام،بانک درست میگه.موفق باشید

برچسب‌ها: چک
رفع اثر چک برگشتی
مواد مخدر

پرسش: سلام از کسی 17 گرم شیشه گرفتن حکمش چیه در ضمن دادیار قرار منع تعقیب صادر کرد معنیش چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام قرار منع تعقیب در دادسرا در واقع همان تبرئه در مرحله دادگاه تلقی می شود که یا ممکن است به علت نبودن دلیل و یا منتسب نبودن اتهام و یا مجرمانه نبودن عمل ارتکابی صورت گیرد موفق باشید
منع تعقیب یعنی برائت

برچسب‌ها: مواد مخدر
قرار منع تعقیب
انتقال تعهد به شخص ثالث

پرسش: سلام از شخصی تعهد ساخت یه خونه داشتم ثمنش را هم بهش دادم ولی چون نتوانست به تعهدش عمل کنه و ثمن را هم نداشت که بهم برگردونه شخص ثالثی را آورد و با یه قرارداد عادی تعهد داد که بابت ساخت خونه مبلغی به من پرداخت کند ولی اون شخص ثالث هم به تعهدش عمل نکرد هر دوتاش هم قرارداد را امضا نمودن آیا من میتوانم علیه هردو شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام تبدیل تعهد یکی از اسباب سقوط تعهدات است و با تبدیل تعهد متعهد اصلی بری می شود با عین حال نیاز به ملاحظه قرارداد دوم هست با وکیل مشورت نمایید موفق باشید

برچسب‌ها: انتقال تعهد
انتقال تعهد به شخص ثالث
درخواست تابعیت

پرسش: سلام من از اول انقلاب ایران بودم و همین جا ازدواج کردم حالا می خوام از طریق اقامت ازدواجی درخواست تابعیت بدم آیا امیدی هست یا خیر لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام اخذ تابعیت ایران شرایطی دارد که اقامت 5 سال یکی از آن شرایط می باشد شرط سنی بالای 18 و عدم فرار از خدمت نظامی و نداشتن سابقه محکومیت از دیگر شرایط است با وجود این شرایط امکان درخواست تابعیت به وزلرت امورخارجه وجود دارد موفق باشید

برچسب‌ها: تابعیت
رای دادگاه

پرسش: سلام من تو شناسنامه فامیلم واسعی پور ولی چون روستامون افچنگ به افچنگی میشناسنم حالا از دادگاه یه رای اومده که حسن واسعی محکوم به حبس و شلاق... و حسن افچنگی منع تعقیب این یعنی چی؟ آیا اشتباهی شده؟

پاسخ‌ها:
سلام احتمال زیاد اشتباه شده مراجعه حضوری به شعبه داشته باشید

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب