rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ و گرفتن ضرر از فروشنده آپارتمان

پرسش: با سلام. در تاریخ 13 اردیبهشت ملکی 40 ساله خریداری کردم. در مبایعه نامه درج شده است که در صورت قرار داشتن در طرح مصوب شهرداری خریدار حق فسخ به همراه ضرر و زیان دارد. بنده کارمند شبکه بانکی هستم. بانک استعلام شهرداری را گرفته و عنوان شده در طرح شهرداری است و 70 درصد ملک متعلق به شهرداری و 30 درصد اجازه ساخت وجود دارد. در حدود نیمی از ثمن معامله بوسیله چک در موعدهای مقرر را پرداخت کرده ام. لطفا در خصوص فسخ و ضرر و زیان راهنمایی فرمایید. با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام به استناد خیار تخلف شرط (تصریح شده و ضمنی) حق فسخ و مطالبه خسارت وجود دارد

برچسب‌ها: فسخ مبایعه نامه آپارتمان
فسخ معامله آپارتمان
قرار موقوفی بدلیل عدم دلایل کافی

پرسش: دریک درگیری مورد ضرب و شتم قرار گرفتم و شکایت کردم / بدلیل مشغله های کاری نتوانستم شکایت خود را پیگیری کنم و رضایت خود را تلفنا به کلانتری اعلام نمودم / دادسرا قرار موقوف صادر نمود(بدلیل عدم دلایل کافی)/ و اعلام نمود تا 10 روز حق اعتراض به رای دارم/ و در این مدت هم اعتراض به رای نداشتم/ مساله ای که هست ایا اگر متهم شکایت کرد / امکان این هست که شکایت قبلی رو به جریان بیاندازم

پاسخ‌ها:
سلام. خیر

برچسب‌ها: قرار موقوفی تعقیب
قوانین در خصوص معتادین

پرسش: پدرم معتاد به شیشه بوده است اکنون فوت شده است. عمه من در زمان زنده بودن اموال پدرم را به نام خود کرده است آیا از لحاظ قانونی میتوان ثابت کرد که عقل پدرم زایل بوده و اموالمان را پس بگیریم؟ آیا اعتیاد به شیشه با سایر مواد مخدر یکسان است؟

پاسخ‌ها:
اگر مدرک پزشکی یا شواهدی مبنی بر اینکه آن مرحوم زمان حیات از شیشه استفاده میکرده و از لحاظ عقلی در صحت نبوده ودر همان زمان مورد سوءاستفاده از طرف خواهرش واقع شده میتونید طرح دعوا کنید.فقط شواهد باید به اندازه ای باشه که وجدان قاضی رو اقناع کنه

برچسب‌ها: ارث
محجوریت و سوء استفاده از آن

پرسش: با سلام آیا برای تایید محجور بودن شخص فقط با ارائه اسنادی بنا بر اینکه آن شخص چند مرتبه (6_7 مرتبه) برای ترک اعتیاد (با توجه به نظر پزشکان) بستری بوده و شاید سوء استفاده خانواده از آن اسناد و مدارک ( برای امور مالی) می توان آن شخص را در دادگاه محجور اعلام کرد ؟ تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.باید سندی ارائه کنید که در دادگاه وپزشکی قانونی محجوریت ایشان ثابت شود.یاالله

برچسب‌ها: محجور
محجوریت
تنزل پست سازمانی

پرسش: با سلام اینجانب پزشک کارمند پیمانی کمیته امداد امام و دارای پست سازمانی رییس اداره بهداشت و درمان استان به مدت 8 سال سابقه در پست و شاغل در دفتر استان میباشم که از حدود یکماه پیش بدون هیچگونه تخلف یا تقاضای شخصی یا انصرافی عزل شدم به پست کارشناسی تنزل پیدا کردم. 1- آیا امکان شکایت و درخواست پست همطراز برای اینجانب وجود دارد. 2- آخرین حکم انتصابی بنده تا قبل از عزل در این سمت مربوط به شهریور 93 بوده و لیکن در حکم حقوقی لحاظ شده است. آیا اسناد و مکاتبات اینجانب در سمت رییس اداره در این فاصله زمانی دارای وجاهت حقوقی و قانونی بوده؟ 3- از استخدام پیمانی اینجانب طبق آخرین حکم کارگزینی 8 سال میگذرد آیا برای عدم تبدیل وضعیت از پیمانی به رسمی امکان شکایت وجود دارد؟ سپاس

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.1-پست سازمانی باید دارای حکم معتبر بوده باشد ولاغیر.2-گذشت زمان نافی موضوع نیست.3-خیر.یاالله
با سلام در صورتی که موجب تنزل گروه و طبقه شما شده باشد قابل شکایت در دیوان عدالت اداری است در غیر اینصورت نه چون طبق رأی وحدت رویه هیات عمومی دیوان ،تغییر پست از اختیارات دستگاه اجرایی است

برچسب‌ها: تنزل پست سازمانی
مرخصی زایمان

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید. من ماه اول بارداریمه با وجود کار سنگینم میتونم از مرخصی زایمان از ماه اول استفاده کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.خیر مگر با توافق کارفرما یاالله

برچسب‌ها: مرخصی زایمان
مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد یا عدم انجام تعهد

پرسش: قرارداد مشارکت در ساخت به تاریخ. 11.30 .95 منعقد گردیده و طرف مقابل متعهد گردیده 6 ماه پس از انعقاد قرارداد نسبت به اخذ پروانه اقدام و 18 ماه پس از عقد قرار داد نسبت به تحویل آپارتمان اقدام نماید اما تاکنون هیچ اقدامی نموده است.

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه خسارت بدهید اگر وجه التزام در قولنامه مشخص شده به همان میزان و اگر مشخص نشده طبق نظر کارشناس
سلام علیکم.دادخواست الزام به ایفای تعهد وپرداخت وجه التزام مندرج در قرار داد یا خسارت تأخیر تأدیه با جلب نظر کارشناس.یاالله

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت
خسارت تاخیر در انجام تعهد
خسارت عدم انجام تعهد
چکام پاس نمیشه

پرسش: با سلام خدمت شما من سه تا چک دارم که کلا ده میلیون و هفتصد هزار تومن میشه. از زمان پاس نشدنشون یکسال و نیم میگذره. هرچی هم به طرف زنگ میزنم میگه ندارم و ........ الان بعد اینهمه ماه گفته 1200 دارم بهت بدم تا بقیشم خورد خورد بدم میخوام شکایت کنم. میخوام ببینم واقعا میتونم ازش بگیرم. دیگه واقعا عصبیم کرده. چقدر هزینه باید بکنم؟ و چقدر طول میکشه که پیگیری کنن؟ اصلا چیکارش میکنن؟؟ لطفا راهنماییم کنید که چیکار باید بکنم. واقعا الان خیلی به پولم نیاز دارم. ممنونم از پاسخگوییتون

پاسخ‌ها:
سلام چچکها رو برگشت بزنید و از طریق شورای حل اختلاف هم وجه و هم تاخیر تادیه و هم خسارات دادرسی را مطالبه کنید هزینه دادرسی در شورا 1/25٪ مبلغ چک است
ممنونم آقای فیض آبادی از پاسخگوییتون یه سوال دیگه این آقا 1200 برام پول ریخت امروز .گفتم اگه تا آخر ماه یه چک رو پاس کرد که هیچ اگر این کارو نکنه میرم برای شکایت نهایی. به نظر شما چیکار کنم الان؟

برچسب‌ها: چک
شکایت از شورای عالی پزشکی نظام وظیفه

پرسش: سلام چقدر طول میکشه که شکایت من بررسی بشه و به نتیجه برسه آیا اگر مدت طولانی بشه اضافه خدمت هم میخورم؟ مدارک لازم برای شکایت چیه؟ چجوری باید اقدام به شکایت کنم بنده با اینکه مشکل حرکتی دارم مشمول به خدمت شدم در حالیکه مشکل من داخل آیین نامه معاف دائم میباشد.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.مدت نامعلومه.مدارک پزشکی وگزارش محل خدمت.در صورت اتخاذ تصمیم قطعی بر خلاف نظر مطلوبتان یا آیین نامه شما می توانید از این تصمیم،به دیوان عدالت اداری شکایت کنید.یاالله

برچسب‌ها: خدمت سربازی
معافیت از خدمت سربازی
پرونده مختومه شده است

پرسش: سلام من بعد از حکم غیابی که یک نفر منو بابت خسارت رنگ ماشین محکوم کرده بود بعد از مدتی ندانسته منو دستگیر کردن و من مبلغ 7میلیون تومان ریختم حساب آزاد شدم و واخواهی زدم رو پرونده و بعد از جلسه دادگاه حکم به نفع من آمد و تجدید نظر طرف هم رد شده ولی چون رییس شورا پول خوری کرده 20روز زنگ میزنه میگه بیا لایحه بزن رو تجدیدنظری یارو بهشم میگم مختومه س میگه برای همه می‌نویسد مختومه تو سایت پیش قاضی میرم جواب نمیده میگه برو شورا پولم ندارم وکیل بگیرم چون خیلی ضعیفم از لحاظ مالی خواهشن شما بگید چکار کنم از کجا شروع کنم دادنامه م ابلاغ شده رییس شورا گوش نمیده پرونده رو نمیده ببرم پیش قاضی نمیدانم چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام اگر رای قطعی شده است موجبی برای ادامه رسیدگی در شورا نیست با یک وکیل مشورت کنید

برچسب‌ها: پرونده مختومه
پرونده مختومه شده است
اخراجی ناجا

پرسش: اینجانب با 16 سال سابقه خدمت در ناجا اخیرا بدون هشدارهای قبلی برای اینجانب کمیسیون ماده 10 گرفته به جرم اینکه در خط ایرانسل شما پیامک ضد اخلاقی هست و کلمات زشت برای افراد نامحرم رد و بدل نموده اید و صدای صوتی هم حفاظت ادعا کرده از من دارند رای به اخراج اینجانب دادند بنده از جانبازان 8 سال دفاع مقدس هستم ودر طول این 16 سال خدمت یک توبیخی در پرونده ندارم بلکه17 مورد تشویقی دارم ایا راه حلی برای احقاق حقم میباشد به کجا شکایت کنم که بدون هیچ حق و حقوق اخراج شده ام لطفا راهنمایی نمایید ضمنا خط ایرانسل هم به نام من نمیباشد.

پاسخ‌ها:
سلام عزیزم حتماً شکایتی را برای دیوان عدالت اداری تنظیم و مدارک جانبازی و سابقه خدمت و استشهادیه محلی مبنی بر حسن اخلاق و... ضمیمه نمایید و تحویل دفتر دیوان عدالت اداری بدهید که بعدش رو آنها راهنمایی میکنند

برچسب‌ها: اخراج از کار
اجازه خروج فرزند پسر

پرسش: با سلام و درود بنده به اتفاق پسرم و همسر دومم مدت 4 سال است که در ترکیه ساکن هستیم . پسر من حاصل ازدواج اول بنده می باشد ، با اجازه پدرش از ایران گذرنامه گرفتیم و خارج شدیم (چهار سال پیش ) ولی الان من میخواهم برای کاری سفر به حوزه شینگن داشته باشم و چند ماه بعد پسرم و همسرم هم بیان پیش من . سوال من اینجاست راجب پسرم : پدرش که ایران هست و از ایشان خبری نیست و من هم که سفر میکنم آیا اجازه خروج از ترکیه به پسرم میدهند که همراه همسر بنده از ترکیه به قصد اروپا خارج شوند ؟ یا اینکه حتما من و یا پدر اصلیش باید اجازه نامه کتبی صادر کند ممنونم از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
با سلام عزیزم امیدوارم موفق باشید، برای خارج نمودن پسر شما از ترکیه به قصد هر کشور دیگر تابع قانون کشور ترکیه است اگر در قانون ترکیه نیازی به اخذ مجوز از پدر اصلیش نیست میتوانید خارج کنید و نیازی به اجازه مجدد پدر اصلی برای خارج نمودن ایشان از ترکیه ندارید.

برچسب‌ها: خروج فرزند از کشور
اجازه خروج فرزند پسر
اجازه خروج فرزند دختر 10 ساله

پرسش: سلام. فرزند دختر بنده که 10 ساله هست هم اکنون نزد مادرش زندگی میکند. چند وقتی است که ایشان بنده را تحت هر عنوانی زیر فشار قرار داده که اجازه خروج دخترم را به مادرش بدهم. سوال اینست آیا به صرف اینکه دخترم نزد مادرش زندگی میکند ایشان میتواند از دادگاه مجوز گرفتن پاسپورت برای سفر غیر ضروری نماید؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر حضانت فرزند توسط دادگاه به مادر داده شده است می تواند از دادگاه اجازه بگیرد و در غیر این صورت خروج با اجازه ولیش یعنی شما خواهد بود
سلام جناب... دقت نفرمودید...دختر 10 ساله هست و حضانت ایشان اختیاری است .
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر اذن ولی نیاز است مگر در موارد ضروری....

برچسب‌ها: خروج از کشور دختر
خروج فرزند از کشور
استناد به رای دیوان عالی

پرسش: سلام آیا می تونم در مورد اعسار مهریه همسرم به این رای دیوان عالی که تو سایتتون گذاشتین استناد کنم؟ http://dadrah.ir/danesh/%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D9%87%D9%85%D8%B2%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B9%D9%88%D8%A7%DB%8C-%D8%B7%D9%84%D8%A7%D9%82-%D9%88-%D8%A7%D8%B9%D8%B3%D8%A7%D8%B1-%D8%A7%D8%B2-%D9%BE%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%AE%D8%AA/

پاسخ‌ها:
منظورم رای "طرح همزمان دعوای طلاق و اعسار از پرداخت مهریه از سوی زوج "
سلام بله
ممنون از پاسختون با توجه به اینکه رای مذکور رای هیات عمومی دیوان نیست و رای یکی از شعب هست در دادخواست بنویسم با استناد به رای شماره ***************؟

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت مهریه
قطعی شدن رای بدوی

پرسش: سلام آیا اعتراض نکردن طرف مقابل نسبت به رای بدوی دادگاه خانواده در مهلت 20روزه و قطعی شدن رای به نفع بنده به اطلاع من میرسد ؟ چگونه و اگر اعتراض بزند هم به اطلاع من میرسد؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت اعتراض به رای قطعا اخطاریه تبادل لوایح به شما ابلاغ میشه و شما 10 روز وقت دارید از تاریخ ابلاغ پاسخ بدید و اگه اعتراض نکنه شما پس از 22 روز از تاریخ ابلاغ رای به طرف مقابلتون با مراجعه به شعبه صادر کننده رای و یا از طریق مراجعه به سایت عدلیران از قطعیت دادنامه میتونید اطلاع حاصل کنید و تقاضای اجراییه کنید
سلام اگر اعتراض کند متن اعتراضیه به شما ابلاغ می گردد تا ظرف مدت 10 روز دفاعیات خودتان را نسبت به اعتراض بنویسید و تحویل دفتر دادگاه دهید که اصطلاحا تبادل لایحه می گویند اگر ثبت نام ثنا انجام داده باشید با مراجعه به سایت عدلیران امکان مشاهده روند کار پرونده وجود دارد و تاریخ ابلاغ رای و اعتراض مشخص خواهد بود موفق باشید

برچسب‌ها: اعتراض به رای
دریافت حقوق برادر شهید

پرسش: سلام مادرم حدود 25 سال بیوه است و 57 ساله است و برادرش شهید شده است خاله من همسر دارد و پدر بزرگ و مادر بزرگم هم فوت شده اند مادرم حقوق و بازنشستگی ندارد و بی سرپرست است آیا میتوانم برای حقوق دایی شهیدم برای مادرم اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله میتوانید
انحصار وراثت

پرسش: سلام بنا به دلایلی مادر من از سن 15 سالگی از خانواده جدا شده است و الان 57 ساله است حدود 10سال پیش پدر و مادرش فوت شده است و خواهران و برادرانش مال و اموال را بین خود تقیسم کرده اند و برای مادرم سهمی قائل نشده اند برای دریافت سهم مادرم چه باید بکنم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما میتونید انحصاروراثت بگیرید و اقدام به تحریر ومهر موم ترکه کنید وبعد از معین شدن ترکه اقدام به طرح دعوی تقسیم ترکه بطرفیت سایر ورثه کنید

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
بازنشستگی

پرسش: با سلام من نظامی شاغل ارتش هستم پارسال تصادف کردم لگن و ساق پام شکسته و هر دو عضوم پلاتین دارم و کشیدگی عصب کمر دارم که مچ پای چپم بالا نمیاد آیا با این اوصاف بازنشستگی پزشکی بمن تعلق میگیرد در حین مرخصی تصادف کردم بخاطر لگن وساق پام 45 درصد از کار افتادگی دادن

پاسخ‌ها:
سلام باید در خواست کنید ولی امکان موافقت کردنش ضعیفه و 50 درصد اما شما حتماً درخواست بدهید بستگی به نظر کمیسیون پزشکی دارد

برچسب‌ها: بازنشستگی
پرونده کیفری

پرسش: باسلام من یه پرونده دارم که الان اومده دادگاه و ماهم رفتیم حضور و بعد از تقریبا یک ماه پیام اومده که رای صادر شدمن باید چکارکنم ؟؟لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام چون اطلاعاتی از پرونده و اتهام وارده و... رو ارائه نکردید لذا امکان مشاوره وجود نداره لطفا تصویر دادنامه و یا جزییات بیشتری از پرونده رو ارائه بدید تا امکان دادن مشاوره میسر بشه
سلام با مراجعه با سامانه ابلاغیات و یا مراجعه حضوری به دادگاه از مفاد رای مطلع شوید و اگر به ضررتان است در فرصت قانونی اعتراض و تجدیدنظرخواهی کنید
طلاق

پرسش: سلام وقت بخير خسته نباشيد ميخواستم بپرسم اگر مرد حضانت فرزند را به زن داده باشد و زن نيز مهريه و نفقه و جهيزيه خود راه بخشيده باشد و بعد از توافق مرد به زن خود وكالت داده باشد كه كارای طلاق را در دادگاه انجام دهد اما بعد از اين موضوع زن قبل از طلاق و قبل از رفتن به دادگاه به صورت پنهانی و بدون اطلاع با فرزند خود از ايران خارج شده باشد مرد چگونه ميتواند طلاق فوری بگيرد؟؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام وکالت در طلاق به این معنی نیست که مرد دیگر حق ندارد زنش را طلاق دهد شما می توانید دادخواست طلاق بدهید

برچسب‌ها: طلاق
استفاده از قسمت مشاع پارکینگ

پرسش: درود خدا بر شما عزیزان من جلوی پارکینگم یه جای خالی هست که جزو مشاعات ساختمان هست و میشه یه ماشین دیگه بدون مزاحمت برای کسی پارک کرد. اکثریت اعضا ساختمان راضی هستند جز یک نفر البته هیچ مزاحمتی برای ایشان نداره فقط صرفا بخاطر مسائل شخصی مخالف هست آیا با توجه به رضایت اکثریت من میتونم خودرو تو اون قسمت پارک کنم

پاسخ‌ها:
سلام تصرف در مال مشاع منوط به رضایت و اذن همه شرکاست

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
مشاعات آپارتمان
درخواست لاشه چک برگشتی از شرکت ... ...

پرسش: با سلام. ببخشید بنده 4فقره چک در شرکت ... ... دارم که هر 4 فقره برگشت خورده و من از طریق حواله چکارو پاس کردم ولی فعلا نتونستم چکامو تحویل بگیرم.باشرکت هم تماس گرفتم گفتن که درخواست لاشه چک بدین. اگه براتون مقدور هست در نحوه نوشتن درخواست لاشه چک رو بهم کمک کنین. ممنون.

پاسخ‌ها:
با سلام بهتره شما از طریق ارسال اظهارنامه از شرکت بخواهید تا چک ها رو عودت بده و در صورت استنکاف میتونید از طریق تقدیم دادخواست الزام به استرداد لاشه ها از دادگاه بخواهید

برچسب‌ها: استرداد لاشه چک
چک
درمورد تصادف ماشین

پرسش: سلام خسته نباشید، من پارسال تصادف کردم و الان حدود یک سال از حادثه میگذره تو صحنه تصادف ما راننده ماشین خودمون ماشین رو با سرعت180 چپ کرد، من الان دستم 40 درصد ازکارافتادگی داره، سرم شکستگی داره و گوش و بدنم پر از زخمه، لاله ی یک گوشم هم ازبین رفته ولی هنوز هیچ خبری از دیه نیست و متاسفانه تو ماشین ما حدود شش نفر بوده الان به من دیه تعلق میگیره یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز دیه کامل به شما تعلق میگیره در صورت نیاز با شماره 09165269972اینجانب تماس بگیرید
شرمنده خیلی ببخشیدمبلغ دیه کامل تواین سال چنده؟

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
دیه تصادف
غرامت سربازی

پرسش: سرباز ارتش بودم ودر حین مرخصی سالیانه دچار حادثه پرتاب از کوه شدم و سه تا از مهره های کمرم و دیسکها دچار آسیب دیدگی شد و بعد از آن عمل جراحی کردم و شش پلاتین داخل کمرم قرار دادم و بعد از مدارک را به بیمه صبا فرستادم و بیمه بیست درصد زده و میگوید تعهد بیمه برای سرباز تا سقف سی میلیون تومان میباشد بیست درصد از سی میلیون میشود شش میلیون چگونه میتوانم تمام خسارت را دریافت کنم آیا میتوانم علیه یگان نظامی شکایت کنم و اگر میتوانم مراحل این کار چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام دوست عزیز بیمه بایستی تا سقف 30میلیون تومان دیه شما را پرداخت کنه و طبق قانون بیمه حداکثر تعهد 30میلیون تومان میباشد

برچسب‌ها: غرامت سربازی
شکستگی پا 2 هفته قبل از شروع آموزشی

پرسش: با سلام. بنده 1 تیرماه یعنی حدود 2 هفته بعد برای دوره آموزشی سربازی باید خودم رو به پادگان شهید مدرس کرج معرفی کنم. اما الان از ناحیه پا دچار شکستگی شده ام و پام در گچ است. تکلیف آموزشی چه می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام شما بایستی مدارک پزشکی خودت را به یگان آموزشی بفرستید تا نسبت به تمدید یا تجدید دوره شما اقدام شود

برچسب‌ها: خدمت سربازی
میزان دیه

پرسش: باسلام میخاستم میزان دیه براساس نامه پزشکی قانونی چقدر میشه 1جراحت حارصه سینه بمیزان شش هزارم دیه کامل 2جراحت حارصه قوزک پای چپ 3 جراحت انگشت شست پای راست 4جراحت حارصه انگشت کوچک دست راست 5 کبودی زیر ناخن انگشت کوچک دست راست 6 بریدگی لب تحتانی بمیزان دوهزار م دیه کامل 7سرخی سمت چپ صورت 8 سرخی بین دو ابرو 9سرخی گونه سمت. راست 10 سرخی بازوی چپ 11 تورم لب تحتانی با تشکر

پاسخ‌ها:
خواهشا. وکلای عزیز. جواب. بدهید
سلام دوست عزیز در حدود 3درصد دیه کامل میباشد که هر درصدی مبلغ دو میلیون وسیصد هزار تومان است
ممنون

برچسب‌ها: دیه
انتقال سند ملک

پرسش: پنج سال پیش ملکی که از پدرم طبق قولنامه رسمی مشاور املاک خریداری نموده ام، اما سند ملک رو بنام خودم انتقال ندادم، یکسال پیش پدرم فوت شدن، آیا انتقال سند این ملک مشمول مالیات بر ارث خواهد بود؟ ضمنا همه ی وراث هم حاضر به امضا برای انتقال سند بنام بنده هستند. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام چون قبل از فوت پدر شما ملک را به شما فروخته لذا دیگر بعنوان ماترک محسوب نمیشود تا مالیات بر ارث به ان تعلق بگیرد
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر به مبایعه نامه خود استناد کنید...

برچسب‌ها: مالیات بر ارث
در رفتگی کتف

پرسش: در حین خدمت سپاه یکی از سربازا که کنترل روانی نداشت و خیلی زود از کوره در میرفت به من حمله نموده و باعث در رفتگی کتف شده. شخص مذکور پس از برگشتن به حالت عادی طلب بخشش نموده.. ولی در رفتگی دست باعث شده تا مدت ها نتوانم به شرایط کاری بازگردم... اینم خاطر نشان شم که شخص مذکور هیچ گونه برگه ی صلاحیت روانی برای خدمت در دژبانی نگرفته اند. آیا بیان این موضوع علیه یگان خدمتی به علت این کوتاهی در امور و ایجاد آسیب جبران ناپذیر به این جانب می توان طرف دعوی نمود...

پاسخ‌ها:
سلام با وکیل مشورت فرمایید امکانش وجود دارد

برچسب‌ها: آسیب حین خدمت سربازی
خدمت سربازی
سرپرستی توسط دادگاه برای انتقالی

پرسش: سلام من ساکن کرمان هستم در حال حاضر سرباز قوچان هستم برادر بزرگتر هم دارم‌ ولی داماد شده و از شهر کرمان رفته پدر و مادرم هم هر دو مریض هستند پدر بیماری قلبی و مادرم دیسک کمر که جراحی هم‌ کرده هست میخواستم ببینم‌ چگونه میتوان نامه دادگاه گرفت تا منتقل شوم به کرمان برای ادامه خدمت. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام باید به دادسرای محل اقامت پدر و مادتون قسمت دایره سرپرستی دادخواست همراه با مدارک پزشکی و... ارائه نمایید وقتی شما به عنوان سرپرست انتخاب شدید از طرف دادگاه نامه به شما میدهند برای نظام وظیفه که انتقالتون بدن

برچسب‌ها: خدمت سربازی
انتقالی سربازی
اعسار-تهدید

پرسش: من یک مجوز دفتر را به شخصی فروختم بعد از یکسال کار کردن از من شکایت کرد و حکم گرفت که دفتر را پس دهد در دادگاه نخست رای به بنده داده شد و در دادگاه بعدی وکیل گرفت و من محکوم شدم و چون هزینه تجدید نظر نداشتم نتوانستم از خودم دفاع کنم و ایشان حکم جلب گرفت و من هم مجبور به دادن اعسار شدم ولی اعسار را هم نتوانستم پرداخت نمایم چون کارم را هم از دست دادم مبلغی که حکم گرفت هم تقریبا دوبرابر مبلغ پرداختی به بنده بود قاضی حتی به لایحه بنده توجه هم نکرد و تقاضای بنده برای کارشناسی را هم توجه نکرد حال آیا من میتوانم مجدد پرونده ام را در جریان بیندازم؟ درغیر اینصورت آیا میتوانم اعسار مجدد با مبلغ کمتری بدهم باتوجه به اینکه شغلم را از دست دادم؟ ضمنا شاکی من افرادی را اجیر کرده یکسره دنبال من و خانواده ام باشند و به حیاط خانه بنده هم سرک میکشند و تهدید میکنند؟ خواهش میکنم من را راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام رای دادگاه قطعی شده است فقط با شرایطی و آنهم بدون اینکه اجرای حکم متوقف شود امکان اعاده دادرسی وجود دارد که راه آسانی نیست و اما شما می توانید با توجه به وضعیت جدید و توان مالیتان دادخواست تعدیل اعسار بدهید
مراحل اعاده دادرسی مجدد چگونه است لطفا راهنمایی کنید؟

برچسب‌ها: اعسار
تهدید
قانون برای عودت کالای سالم چه میگوید؟

پرسش: باسلام، همسرم فروشگاه درب ضد سرقت و... داره، یکی از آشناهای برادرش برای خرید درب ضد سرقت امدند و یک درب خریدند به قیمت یک میلیون و 880هزار تومان و پانصد تومان بیعانه دادند و فاکتوری هم نگرفتند و گفتند مابقی پول را چند روز دیگر که در را بردم پرداخت میکنم اما بعد از چند روز امروز گفتند پولم را پس بدهید و منصرف شدم، ما هم کلی پول راننده دادیم و در را براش سفارش دادیم، قانون برای بازپس گیری این موارد چه میگوید ایا میتوان 30 درصد کسر کرد از مبلغ کل و 500 تومان را پس نداد یا خیر؟ ضمنا کالا سالم و معتبر میباشد و خودشان بی دلیل منصرف شدند، سپاس

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به اینکه بیع قطعی و لازم بوده خریدار باید از عهده خسارات شما بر آید

برچسب‌ها: عودت کالا
مطالبه وجه ناشی از قرارداد و خسارت تاخیر تادیه علیه قیم

پرسش: با سلام و وقت بخیر دریک قرارداد مشارکت ساخت بین دو برادر که بعد از مشارکت ساخت یکی از این برادرها محجور میشه و سهم او 30درصد بوده و از این 30درصد 20میلیون حق سهم خود را پرداخته و بعد از محجور شدن مبلغی پرداخت نشده آیا بطرفیت همسرش که قیم او هست میتوان دادخواست داد و حتی خسارت تاخیر تادیه هم مطالبه نمود؟

پاسخ‌ها:
سلام بله در دادخواست خوانده را برادرتان با قیمومیت قیم قید کنید و بهتر است اداره سزپرستی را نیز خوانده قرار دهید تا دعوای شما با مشکل مواجه نشود

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت
خسارت تاخیر تادیه
خودرو

پرسش: سلام بنده دوسال پیش ماشین دست دو خریدم که از صاحب سند تا بنده به 6نفر فروخته شده بدون تعویض پلاک توسط هیچکدام، ظاهرا خریدار اول چک های ماشین را پاس کرده و لاشه چک هارو از نمایندگی گرفته و به صاحب سند نمیده، صاحب سند هم به بنده وکالت تعویض پلاک نمیده میگه من چکهامو میخوام در حالی که میدونه چکا دست کیه از من میخاد به یارو فشار بیارم زنگ زدم بهش میگه من تورو نمی شناسم حرفی باهات ندارم.. یکی از اون 6 نفر هم مفقوده که من نمیتونم به فرد چکی برسم خلاصه موندم چکارکنم یه راهنمائی کنید

پاسخ‌ها:
سلام به طرفیت تمامی فروشندگان قبل از خودت و نیز مالک دادخواست الزام به تنظیم سند بده

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
سرقت

پرسش: سلام ببخشید یکی از آشنا هامون الان در زندان هستش به جرم دزدی اتومبیل یعنی یه ماشین برمیداره یه دو ساعت دستش بوده بعد میبره میزاره همون جایی که ماشینو برداشته همون لحظه توسط پلیس دستگیر میشه، ما از زندان پرسیدیم گفتن بلاتکلیف هست و تو پرونده نوشته وثیقه صد میلیونی، میشه راهنمایی کنید که چقدر تو زندان هستش و اینکه ما با وثیقه میتونیم ازادش کنیم، هیچ سابقه دزدی نداره، ماشین هم صحیح و سالم به صاحبش تحویل دادن

پاسخ‌ها:
سلام بله با وثیقه آزاد میشود تا دادگاه رسیدگی و رای صادر کند در این فرجه از شاکی رضایت بگیرید و خساراتش را بدهید با این رضایت و نداشتن سابقه و شرایط ارتکاب جرم در تخفیف و یا تعلییق و موقوفی تعقیب به نفعش خواهد بود

برچسب‌ها: سرقت
بازنشستگی

پرسش: سال گذشته دکتر اعلام کردن زانوی هر دوپای من باید عوض بشه در اثر زمین خوردگی ولی چون سنم 45 سال بود عمل انجام نشد و قراره که صبر کنم در امسال هم مهره 4،5،6 گردنم رو دکتر جراحی کردن و با استخوان دیگر ری پ لیس کردن .دکتر پا من رو مجروح دائم اعلام کردن و همچنین دکتر گردن من رو مجروح کامل اعلام کردن . سوال من اینه اگه من برم کمیسیون پزشکی آیا او هم من را مجروح کامل اعلام خواهد کرد. و یا ؟آیا من مجروح کامل به حساب میام که بتونم حقوق بازنشستگی بگیرم. ممنون از لطفتون

پاسخ‌ها:
بله به احتمال قوی کمیسیون پزشکی نیز شما رو مجروح کامل اعلام میکنن و میتونید با توجه به قوانین بازنشستگی از این مورد استفاده کنید

برچسب‌ها: بازنشستگی
مستثنیات دین

پرسش: باسلام بر اساس حکمی محکوم به یکصد میلیون تومان دیر کرد قراردادی شدم که سند منزلم توقیف شده و هیچ دارایی دیگری به غیر از آن ندارم و منزل فوق به مستاجر دادم و خودم کرایه نشین هستم. لطفا راهنمایی کنید که باید چیکار کنم.

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به مستثنیات دین به توقیف اعتراض کنید

برچسب‌ها: مستثنیات دین
سند مالکیت

پرسش: با سلام بنده در تاریخ 1395/5/7 یکدستگاه خودرو تیبا با شرایط لیزینگی قولنامه کردم تمامی اقساط را به حساب شخص فروشنده واریز نمودم حال پس از گذشت هفت ماه از پرداخت آخرین قسط فروشنده به بهانه های مختلف اقدام به زدن سند به نام نمی نماید هم اکنون سند در رهن شرکت سایپا میباشد چون فروشنده در پرداخت اقساط به موقع کوتاهی نموده و نهصد هزار تومان جریمه تعویق داراست لطفا راهنمایی فرمایید سپاس .

پاسخ‌ها:
سلام شما میتوانید نسبت به طرح دعوی در شورای حل اختلاف به خواسته الزام فروشنده به پرداخت اقساط معوقه در حق شرکت لیزینگ اقدام فرماید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
توقیف خودرو

پرسش: سلام بند از کسی از دوستان مقداری پول طلب دارم که ایشان مدت یک سال و نیم بعد از وعده های مکرر سند ماشین خودش رو به صورت وکالت بلاعزل و تام به بنده داده با تمام مدارک ولی ماشین زیر پای خودش هست و برای بنام زدن سند باید ماشین و برگه تعویض پلاک باشه من ایا میتوانم با همین وکالت نامه فروش درخواست توقیف خودرو رو کنم یا نه و باید چکار کنم تا بتونم ماشین رو بگیرم در ضمن هیج مبایعه نامه هم بین ما نوشته نشده حتا به صورت دستی و یا این که من با وکالت فروش ماشین رو بین خودم و شخص دیگری معامله کنم با مبایعه نامه او اون شخص اقدام به این کار کنه با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما چون اختیار واذن در فروش ماشین را دارید میتوانید نسبت به تنظیم مبایعه نامه فروش به نام خود یا شخص ثالث اقدام نماید واز طریق اون مبایعه نامه خودت یا اون شخص ثالث اقدام به طرح دعوی به خواسته الزام به حضور در دفترخانه جهت انتقال رسمی خودروی موصوف نماید

برچسب‌ها: توقیف خودرو
تبدیل وضعیت برادر شهید

پرسش: باسلام. بنده برادر شهید با مدرک لیسانس در حدود12سال است که در دانشگاه علوم پزشکی بصورت قراردادی مشغول انجام وظیفه هستم. و به تازگی خبردار شده ام که نامه تبدیل وضعیت برادر شهید به آموزش و پرورش رسیده و اجرا می نمایند. در این خصوص نامه ای از بنیاد شهید گرفته و به ستاد مرکزی دانشگاه مراجعه نمودم. ولی در پاسخ فرموده اند که ما سهمیه ای نداریم و قانون آنها با وزارت فرق دارد. آیا قانون اجرائی در وزارت بهداشت با وزارت آموزش و پرورش فرق دارد؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما باید از طریق وزارت خانه خودتون استعلام بگیری که ایا همچین بخشنامه ای به علوم پزشکی ابلاغ شده در فرض سوال قانون در هر دوتا وزارت خانه قابلیت اجرا دارد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت
طلبکاری و قرارداد خصوصی در دادگاه با مهلت قانونی

پرسش: سلام بنده طلبی مربوط به 8سال قبل داشتم که یکسال پیش قرارداد خصوصی در دادگاه نوشتم مبنی بر پرداخت 30میلیون پیش پرداخت و ماهانه 1میلیون ولی به آن عمل نکرد حال تقاضای تعدیل داده و با ایشون طبق ماده 11 اعسار فقط ماهانه 600هزار تومان بدون اخذ تامین حکم داده شده حال از شما خواهشمندم راهنماییم بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام اگه گزارش اصلاحی در دادگاه صادر شده دیگه صدور حکم به تقسیط خلاف مقررات قانونی است شما این بار تقاضای افزایش وتعدیل در اقساط تعیین شده نمایید

برچسب‌ها: مطالبه طلب
اعسار