rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
توافق شفاهی ملک

پرسش: با سلام آپارتمانی خریداری کردم که مبایعه نامه را به نام خانمم زدم و نصف پول را همسرم پرداخت و الباقی بصورت چک و کارتخوان که در مبایعه نامه ذکر شد من پرداخت کردم و به دلایلی قرار شد که بعدا سرفرصت سه دانگ مبایعه نامه به نام من انتقال شود ولی بعد از پرداخت چک اینکار رو نکرد و بعد از مدتی اظهانامه فرستادم. ولی پاسخ نداد و هنوزم سند انتقال به خانمم نشده است حال من تنها مدرکی که دارم چک های واریزی و شاهد (یکی از دوستان و بستگان) مبنی بر انتقال سه دانگ حالا راهکار چیست و باید به چه عنوانی شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم نفرمودید چه کسی این کار رانکرد.فروشنده یاخانمتا.اظهار نامه به کی فرستادید؟یاالله
خانمم به تعهداتش عمل نکرده
با سلام بدوا یک اظهارنامه مبنی بر انجام تعهد برای همسزتان ارسال کنید اگر به تعهد عمل نکرد دادخواست الزام به تعهد مبنی بر الزام خوانده به انتقال سه دانگ ملک موضوع متنازع فیه به دادگستری تقدیم کنید و استشهادیه ای که به امضا شهود اگاه از موضوع تنظیم و پیوست دادخواست و همینطور رسید پرداخت قیمت سه دانگ پیوست بشود
تصادف

پرسش: با سلام : اینجانب در مورخه 97.05.23 درحادثه تصادف با موتورسیکلت که از سمت راست ماشینم در حرکت بود. از قسمت اینه خودرو با ان برخورد نمودم که پس از توقف از حال او جویا شدم. که دست وی خراش سطحی برداشته بود و موتور سیکلت وی هم خساراتی دیده بود. بنده از وی خواستم هر طور صلاح میداند عمل کنیم. توافق کردیم که نامبرده جهت پانسمان دستش به بیمارستان منتقل و پس از پانسمان موتور وی نیز برای تعمیر به تعمیرگاه منتقل شد. و مبلغی نیز به تعمیرگاه بیعانه داده شد. ضمنا اینجانب دارای بیمه بدنه و ثالث هستم. در زمان تصادف چون توافق کردیم پلیس را در جریان قرار ندادیم. و مبلغی بابت چند روز بیکاری به وی دادم. ولی الان متوجه شدم قضیه طولانی میشود. حال اگر بخواهم از بیمه ثالث ماشینم استفاده کنم. چه کنم.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.مراجعه به شورای حل اختلاف(به اتفاق موتوری)وتهیه کروکی فرضی.یاالله

برچسب‌ها: تصادف
تصادف رانندگی
نحوه شکایت برای پس گیری سفته

پرسش: چگونه می توانم مدارک و سفته را از طرف بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. در صورتی که سفته ها امانت یا بابت ضمانت بوده و موضوعی که بابت آن سفته اخذ شده انجام شده میتوانید ابتدا طی اظهارنامه از طرف درخواست استرداد کنیدو اگر عودت نداد میتوانید دادخواست حقوقی استرداد سفته یا شکایت خیانت در امانت(در صورت امانی بودن سفته) مطرح کنید.
باسلام پس از ارسال اظهار نامه و واصل شدن پاسخ ایشان اقامه دعوای حقوقی نمایید
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

برچسب‌ها: سفته
پس گرفتن سفته
سفته

پرسش: سلام؛ بنده برای خرید اعتباری محصولی مجبور شدم یک سفته بدم؛ تاریخش عند المطالبه بود و همه چیز از جمله تاریخ صدور، محل، و... به طور کامل تکمیل شد؛ بنده اولین بارم بود سفته میدادم؛ طرف گفت پشت سفته رو امضا کن و اثر انگشت بزن بدون اینکه چیزی بنویسم؛ نمیدونم قانون سفته در این خصوص چیه؟ اگر راهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام. یعنی سفته بابت پرداخت بوده یا ضمانت؟؟

برچسب‌ها: سفته
چک

پرسش: سلام من یک فقره چک به تاریخ92/5/28گم کرده ام و تا بحال فکر میکردم که در خانه جایی گذاشتم، تا اینکه چند روز پیش یه نفر از دوستان زنگ زد و گفت که چک تو دست منه اگر یک میلیون به من ندهی چکت را برگشت زده و به اجرا میزارم، و من زود رفتم به دادگاه و شورای حل اختلاف اعلام مفقودی دادم به من یه برگه دادن و گفتن که این را به بانک بده و من بردم دادم بانک گفتن مسدودش میکنیم مبلغ چک هم10میلیون تومان است، خواهش میکنم کامل توضیح داده و راهنمایی کنید من چکار کنم لطفا کامل باشد خیلی ممنونم از شما.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.1- اعلام مفقودی به دادسرا وبانک.2- ابلاغ اظهار نامه ای به (ظاهر)دوستتان مینی بر اینکه از آنجایی که این چک مدتی است گم شده است واز طرفی شما اعلام کردید که چک نزذ من است وشما..............،بدینوسیله به شما........................یاالله
با سلام. صرف اطلاع به بانک و مسدود کردن چک کفایت نمی کند ولی این کار را انجام دهید. ابتدا برای دوستتان اظهارنامه ارسال کنید و درخواست عودت چک را کنید... و در صورتی که مسترد نکردند شکایت کیفری سرقت چک علیه ایشان مطرح کنید.

برچسب‌ها: چک
مفقودی چک
تفكيك سند شش دانگ

پرسش: عرض سلام و خسته نباشيد. منزل دو طبقه روی پیلوت داریم که داری یک سند شش دانگ و پایان کار میباشد. میخواهیم برای هر طبقه سند شش دانگ جداگانه بگیریم. آیا پایان کار باید دوباره گرفته شود?? اصلا شهرداری هم کاری باید انجام داد?? یا فقط مربوط به ثبت هست?? و اينكه چقدر زمان و هزینه میبرد. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام.ابتدا با در دست داشتن گواهی پایان کار و سایر مدارک به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید و تقاضای صورت مجلس تفکیکی کنید. با صورت مجلس تفکیکی صرفا حدود اربعه ملک مشخص می شود. بعد از این مرحله باید تقسیم نامه در اداره ثبت رسما صادر شود تا مالکیت دقیق و جداگانه برای هر قسمت شناخته شود. دقت کنید که تقسیم نامه عادی مورد قبول اداره ثبت نیست و نیاز به ثبت رسمی دارد.

برچسب‌ها: تفکیک سند شش دانگ
الزام به تنظیم سند

پرسش: من سال نود و یک خودروی خریداری کردم که تمام مبلغ خودرو را کامل پرداخت کردم قولنامه و کارت و بیمه خودرو را گرفتم اما قرار شود واسه سند و تعویض پلاک اقدام کنیم که طرف معامله نیومد الان ماشین و گرفتن پارکینگ شاکی خصوص نداره من فقط قولنامه خودم که دست سوم هستم رو دارم سند و برگ‌ سبز دست کسی که سند بنامش بنگاه که ماشین و خریدم به صاحب سند گفته سند نزن تا من بگم‌ حالا بنگاه دار افتاده زندان صاحب سند میگه من ماشین فروختم به بنگاه اون بگه من میام سند میزنم اونم که زندانه ماشینم پارکینگ باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.دادخواست الزام به حضور در دفتر خانه جهت تنظیم وانتقال سند بر علیه تمام فروشندگان تا صاحب سند.یاالله
سلام شماباید دعوای الزام به تنظیم سندرسمی را برعلیه کسی که ازش خریدیدو کسی که سند بنامش است مطرح کنید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
خرید و فروش خودرو
تقاضای مهریه

پرسش: با سلام حدود دوماهه همسرم منزلی که اجاره کردم نیومده واسه من یک ماه پیش از طرف اداره ثبت ازدواج نامه ای اومد که مهریه خانم لازم الاجراست ولی ابلاغ نیومد من فکر کردم قصد داره منو بترسونه ولی امروز دوباره یه برگه دیگه از اداره ثبت اومد ولی شبیه ابلاغ بود میخوام بدونم همون ابلاغ مهریه هست و من باید چه کار کنم ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام. حتما به اداره ثبت مراجعه کنید و نسبت به عملیات توقیف اموال خود می توانید اعتراض کنید، مثلا اتومبيل شما توقیف شده باشد و ابزار کارتان باشد و...
با سلام بله همسرتان از طریق دفترخانه تقاصای صدور اجراییه کرده وبه اداره اجرای اسناد رسمی فرستاده پرونده ثبت و اگر مال واموالی داشته باشید توقیف میکند

برچسب‌ها: مهریه
مشکل در پارکینگ

پرسش: باسلام من یک واحد آپارتمان خریدم که مالک جای پارکینگ رو بهم نشان داد و گفت که اختصاصیه ولی بعد از چند روز از امضای مبایعه نامه و از صورتجلسه تفکیکی فهمیدم که پارکینگ من اونی نبود که مالک نشون داد و اختصاصی هم نیست و دو ماشین جلوش هستن که حق عبور از اونا دارم می خواستم چطوری میتونم تقاضای خسارت کنم و یا فروشنده رو محکوم کنم در مبایعه نامه نوشته پارکینگ دارد و شماره یک می باشد ولی ننوشته که مزاحم هست و یا حق عبوری دارد. آیا وقتی در مبایعه نامه قید میشود پارکینگ دارد منظور پارکینگ اختصاصی میباشد؟؟ یا میتواند پارکینگ مزاحم یا حق عبوری باشد نصف پول رو دادم بقیه پول برای دفترخانه گذاشتم. ممنون میشم راهنمایی بفرمایین

پاسخ‌ها:
باسلام شما می توانید اگر پارکینگ مزاحم دارید و مبلغ پرداختی بابت پارکینگ عیرمزاحم است به استناد خیار عیب معانله رافسخ یا مابه تفاوت دریافت کنید

برچسب‌ها: پارکینگ اختصاصی
پارکینگ مزاحم
استرداد طلا

پرسش: با سلام و وقت بخير ، من مدت ٣ سال است كه ازدواج كردم ، و در اين مدت طی مراسم های تولدم و سالگرد ازدواج از ايشون طلا دريافت كردم و همچنين سرويس طلا در زمان عقد، ايشون گفتن كه هر زمان خواستن ميتونن طلاها رو از من پس بگيرن چون فاكتور هاشو دارن و متعلق به شما نيستن !!! ميخواستم سوال كنم آيا ايشون ميتونن اين كار و انجام بدن ؟؟ و اينكه اگر من اين طلاها رو تعويض كرده باشم و فاكتور هم به نام خودم باشه باز هم امكان استرداد طلا از جانب همسرم هست ؟؟؟؟؟ يا اينكه طلاها رو فروخته باشم و تبديل به جنس ديگه اي كرده باشم ؟ ممنون ميشم اگه دقيق برام توضيح بديد.

پاسخ‌ها:
باسلام اگر همسر شما طلا را به شما هبه کرده باشد درصورت درخواست میتواند از آن رجوع کرده و از شما باز پس بگیرد اما درصورت تبدیل خیر
با سلام. رجوع از هبه طبق شرایطی امکان پذیر می باشد.

برچسب‌ها: استرداد طلا
طلاق

پرسش: سلام شش سال میشه که با شوهرم مشکل دارم تو زندگیش هیچ وقت به منو بچه ام هیچ اهمیتی نداده 4سالم میشه که رفته زن گرفته منو بچه ام رو آواره کرده هیچ کسی رو ندارم که بهم کمک کنن توروخدا راهنمایی ام کنین چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگر همسرشما زن دیگری اختیار کرده و می توانید اثبات کنید برای شما حق طلاق ایجاد شده و اگر ایشان منزل را ترک کرده و بمدت 6 ماه بیشتر می توانید ترک انفاق شکایت مطرح کنید و از طرق حقوقی به مطالبه نفقه بپردازید
با سلام. در صورتی که قصد جدایی داشته باشید به استناد ازدواج مجدد و ترک انفاق می توانید درخواست طلاق دهید.

برچسب‌ها: طلاق
تدلیس در نکاح

پرسش: من در سال 95.11.01 با دختری ازدواج کردم و بعد دو روز شروع به اختلاف و دعوا و فحاشی نمود و موقع ثبت وام ازدواج که ایشان اصرار می کرد باید وام بگیری ... ثبت وام من انجام گرفت ولی واسه ایشان پیامی مبنی بر اینکه قبلا استفاده شده داد ...از ایشان پرسیدم و انکار کردن ولی بعد فهمیدم ایشان 91.12.22 ازدواج و در 94.09.04 طلاق گرفته ( ایشان بکارت حلقوی داره و گواهی پزشکی قانونی و طلاق ایشان بائن غیرمدخلوله نوشته شده ) اختلاف پشت سرهم و من در آذر96 تدلیس شکایت کردم چون در سند دوشیزه نوشته شده و امضا کردیم که همسر دیگری نداریم و استعلام ثبت احوال داریم که ایشان ازدواج قبلی داشتند ایشان از خرداد 96 تا آذر 96 خونه را ترک کرده بودند که به اصرار وکیل و آشناها و ترس از دعوی ترک نفقه ایشان را به خانه بازگرداندیم و از مهر 96 شروع به واریز 200 هزار تومان علی الحساب نفقه از تاریخ ازدواج نموده ام و در طی این مدت دعوی کیفری سلب آسایش و ارتکاب فعل حرام و تخریب و ضرب و جرح عمدی و توهین به اشخاص گرفتم و حکم جلب دادرسی صادر شده ... متاسفانه حکم تدلیس بر علیه خانم منع محکومیت صادر شد که در اعتراض تونستیم جلب محکومیت را بگیریم. سوال من اینجاست با توصیف بالا ... ایشان حتما محکوم میشن و جریان مهریه چی میشه ... و ایشان به عناوین مختلف مهریشونو به اجرا گذاشتن جالب اینکه هفته قبل ایشان هم دعوی تدلیس نسبت به اینجانب را نمودن (من سنم را کمتر به ایشان اعلام نموده ام و همچنین تو مراسم گفتیم که سه دانگ سند با یک ماشین به اسم ایشان بزنیم که نزده ایم دعوی تدلیس ایشان صحیحه و می تونه به نتیجه برسه و ایشان هنوزم که هنوزه در منزل اینجانب هستن و هر روز هم آزار و اذیت های عجیب و غریب نسبت به من و مادرم انجام میدن ... ما خانواده ای هستیم که از آزار واذیت می ترسیم و شرم و حیا در محله مون خیلی بیشتره و اونام بعکس ممنون از راهنمایی و بزرگواریتون

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.موضوع شما .حساسه.حتماً با وکیل به صورت حضوری مشورت بفرمایید.یاالله
سلام و سپاس فراوان حضور جناب آقای سیدفرشید غفاری ... بله موضوع من خیلی حساس وپ یچیده شده ... ولی دعوی تدلیس اینجانی می تونه حکم بگیره با نه چون مطابق ماده 644 بخش تعزیرات قانون مجازات اسلامی 1375 قرار جلب مجکومیت ایشان صادر شده ... و دعوی تدلیسی که ایشان علیه من باز کرده و کاملا نامفهوم و هیچه چطور ... ممنون و سپاس مجدد از اینکه لطف کردین ... اجرکم عندالله
با سلام موضوع شما پیچیده وحساس هست پیشنهاد میدهم برای طرح دعوی ازتخصص وتجربه وکیل دادگستری استفاده کنید ، اگر ادعای شما درست بوده ایشان به اتهام تقلب در ازدواج باید تحت تعقیب قرار میگرفت از ، پرونده ای که منجر به صدور قرار منع تعقیب شده کپی تهیه و به رویت وکیل دادگستری برسانید تا علت صدور قرار منع تعقیب تشخیص داده بشود
سلام و سپاس از راهنماییتون ... سرکار خانم فاطمه افشارمنش

برچسب‌ها: تدلیس در نکاح
مهریه
کمیسیون134

پرسش: باعرض سلام خواستم ببینم که کمیسیون 134 چه مرحله ای برای دریافت غرامت است ایا بازم بعد از اون کمیسیون هست؟و اینکه همین کمیسیون غرامت را تعیین میکنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.134 تشخیص اولیه وکمسیون پزشکی تعیین در صد غرامت است که پس از 134 انجام می شود.یاالله
سلام،بلی
ایا حضور فرد مصدوم در کمیسیون شرط هست ؟

برچسب‌ها: کمیسیون ماده 134
غرامت
جانبازی

پرسش: سلام خسته نباشید من برج 2 امسال ساعت 12 شب حین پست دادن به علت بارندگی و لغزندگی از پله های برجک نگهبانی سر خوردم و پرت شدم پایین و از ناحیه کمر یکی از مهره هام شکسته و سه تاش ترک خوردن و از ناحیه دو پا اسیب دیدم ایا جانبازی به من تعلق میگیرد یا نه...ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.جانبازی خیر ولیکن مصدوم حین خدمت بلی.یاالله

برچسب‌ها: جانبازی
آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
ضمانت وام گیرنده

پرسش: سلام، من ضامن شخصی شدم و بعلت عدم پرداخت قسط از حقوقم کسر میشود. وام گیرنده متواری شده و جایش را پیدا نمیکنم چطور میتوانیم از منبع معتبری پیگیری کنیم و پیدایش کنیم و جلبش کنیم.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.بزرگوار .این سوال حقوقی نیست.پلیسی است.یاالله
سلام ایا علیه وام گیرنده دعوی مطالبه شما ویا بانک دعوی مطالبه وجه مطرح کرده اید یا خیر

برچسب‌ها: ضامن وام
ضمانت وام گیرنده
طلاق

پرسش: سلام. من و خانومم یکسال و دو ماه در دوران نامزدی هستیم و به دلیل اینکه نتونستم خونه بخرم حاضر به زندگی نیست و برای این چند ماه تقاضای نفقه کرده از دادگاه. آیا تعلق میگیره بهش؟ اگر من قولنانه ای به تاریخ 6 ماه پیش بگیرم چطور باز هم تعلق میگیره ؟

پاسخ‌ها:
با سلام. فراهم کردن مسکن مناسب و در شان خانم از وظایف شوهر می باشد و در صورتی که نتوانید مسکن مناسب را فراهم کنید. تقصیر از جانب شما می باشد و زن نیز مستحق نفقه خواهد بود، زیرا ایشان آماده تمکین هستند... در هر صورت تنظیم قولنامه به تاریخ اسبق نمی تواند مشکلی را حل کند... چون احتمال دارد به مشکل بخورید و به طور مثال ایشان شهودی برای اثبات عدم صحت ادعا وادله شما بیاورند...
با سلام بله به همسرتان نفقه تعلق میگیرد هم نفقه معوقه و هم نفقه جاری

برچسب‌ها: نفقه
کلاهبرداری

پرسش: سلام و خسته نباشی . شخصی که قبلا مالک ملکی بوده فعلا از مورخه 1/3/96 سند ملک به اسم شخص دیگر منتقل شده در حال حاضر مالک قبلی ملک را رهن داده. آیا مالک قبلی جرمی مرتکب شده اگر مرتکب شده مجازات آن چیست نوع جرمی که مرتکب شده چیست. ممنون از راهنمایتان

پاسخ‌ها:
باسلام از تاریخ اول خرداد شخص دیگر مالک نیست در صورت انتقال یا رهن مرتکب انتقال مال غیر و کلاهبرداری شده است
با سلام. بله ایشان مجرم محسوب می شوند و نوع جرم هم معامله معارض می باشد که در حکم کلاهبرداری است.
سلام علیکم.اگر بعد از این تاریخ اجاره داده مجرم به انتقال منافع مال غیر وحداقل یکسال زندان.یاالله
اتهام خیانت در امانت

پرسش: قرار جلب به دادرسی چیست و چطور میشه بهش اعتراض کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام. قرار جلب به دادرسی به این معناست که دلایل توجه اتهام به شما کافی بوده و فعلا از نظر دادیار یا بازپرس شما این جرم را انجام دادید. غیر قابل اعتراض می باشید ولی در مرحله دادگاه می توانید از خود دفاع کنید.
سلام صدور قرادجلب به دادرسی درپرونده کیفری غیرقابل اعتراض است

برچسب‌ها: قرار جلب به دادرسی
قرار جلب به دادرسی

پرسش: سلام پارسال بنده تصادف جرحی داشتم الان برایم از طرف دادسرا "قرار جلب به دادرسی" صادر شد چه باید بکنم ؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام جلب به دادرسی یعنی اتهام متوجه متهم است وپروندتون رو برای رسیدگی به دادگاه ارسال میکنند
ممنون
سلام. جلب به دادرسی به این معنا می باشد که از منظر دادسرا اتهام متوجه شما می باشد. پرونده به دادگاه ارسال می شود و برایتان ابلاغیه ارسال می گردد که در جلسه باید شرکت کنید.

برچسب‌ها: قرار جلب به دادرسی
تصادف جرحی
معامله خودرو

پرسش: من 4 سال پیش یه ماشین خریدم به مبلغ 73 تومن و 68 تومن نقد دادم باقی موند موقع سند زدن. هیچ کاغذی هم من نگرفتم. البته یه رسید دستی دارم که مبلع فوق رو دریافت کردن. الان4 سال ما دنبال سند هستیم. گویا این اقا این ماشین ها رد لیزینگی از بانک وام گرفته و نقد به ما فروخته و در ضمن با بانو هم مشکل پیدا کرده. من شکایت کردم حتی اعسار هم گرفتم ولی این اقا مشکل داره نه سند میزنه نه ماشین پس میگیره. فکر میکنید چکار کنم با تشکر از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا اظهارنامه بفرستید بعد دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و فک رهن

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
جعل امضاء

پرسش: اگر در اداره ای کارمندی از همکار خود جعل اسناد مالی کرده باشد و سودی از آن عاید افراد یا فرد دیگری شده باشد، چه نوع دادخواستی باید تنظیم شود و مهمترین چیزی که باید در نظر گرفته شود چه آیتمهایی می باشد. اگر پیگیری قضایی شود حداقل مجازات یا پیامدهای آن چه خواهد بود؟

پاسخ‌ها:
شکایت جعل واستفاده از مجعول مطرح شود
سلام شکایت کیفری جعل واستفاده ازسندمجعول دردادسرا

برچسب‌ها: جعل امضا
توقیف پلاک

پرسش: با سلام سال 91 یک خودروی سمند رو فروختیم و به خریدار وکالت تعویض پلاک دادیم. تا چند مدت پیش که متوجه شدیم فک پلاک نشده و از مدارک ماشین فقط کپی برابر اصل وکالت نامه رو داریم. به شخص خریدار هم اطلاع دادیم اظهار بی اطلاعی کرد. حالا برای توقیف خودرو باید از کجا شروع کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام.اگر شما وکالت تعویض پلاک انجام دادید پس بی اطلاعی خریدار معنایی نداره!یعنی چه ؟؟
اون شخصی که از ما وکالت داره نمایشگاهیه. مربوط به سال 91 هست. الان احتمالا ماشین چند دست چرخیده
سلام،برای آن کسی که ازوی خریدی اظهارنامه ارسال نمایید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
نظافت ساختمان

پرسش: سلام و خسته نباشيد در يك ساختمان ٨ واحدي ساكن هستم. از خرداد می توانستم نقل مكان كنم كه به دليل بازسازی آپارتمانم تا اول مرداد به تعويق افتاد. شارژ خرداد، تير و مرداد را نيز پرداخت كرده ام. به دليل بازسازی، پله های ساختمان كمی كثيف شده و نياز به نظافت دارد. مدير ساختمان از اين كار سر باز ميزند و مدعی است كه چون شما ساختمان را كثيف كرده ايد بايد با هزينه شخصی خودتان ساختمان را تميز كنيد. آيا ادعای ايشان درست است؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
هر کس مسوولیت اعمالی را که انجام داده به عهده دارد اگر کثیفی پله ها صرفا ناشی از بازسازی شماست پس تمیز کردن بر عهده شماست.

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
نظافت آپارتمان
اعسار از هزینه دادرسی

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده در یک پرونده مالی تقاضای اعسار از هزینه دادرسی تجدید نظر برای پدرم دادم اما قاضی چون گفتیم خانه مان 1 سال پیش فروخته شده است حکم بر رد اعسار داده است اولا برای خانه ای که یکسال و نیم پیش به علت بدهی بانکی و بیماری پارکینسون و هزینه های آن بیماری فروخته شده رد اعسار صحیح می باشد (همچنین یک خانه کوچکتر خریداری شده است) دوما می شود بعد از گذشت 20 روز از مهلت تجدید نظر رد اعسار دوباره درخواست اعسار داد یا خیر و باید به همین حکم اعتراض کرد؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
خانه جز مستثنیات دین هست ودلیلی بر ملائت نیست2_به همین حکم ظرف 20روز از تاریخ ابلاغ باید اعتراض کنید

برچسب‌ها: اعسار
اعسار از هزینه دادرسی
مزاحمت های طولانی

پرسش: با سلام بنده به مدت 4 ساله که توسط یکی از هم کلاسی های دانشگاهم دنبال میشم اول به شکل خواستگار وارد شدن که از طرف خانواده چندین بار رد شدن اما بعد از آن شروع به مزاحمت های تلفنی به خودم و نزدیکانم کردند و حتی بعد از اینکه از اون شهر رفتم به هر طریق محل کار و زندگیم رو مجدد پیدا کرده و... واقعا نمیدونم چطور باید از دستش خلاص شد. همه راه هارو امتحان کردم فقط مونده راه قانونیش میخام بدونم میشه کاری کرد؟ قانونی واسه این موضوع وجود داره؟ از کجا باید شروع کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به نوع مزاحمت دارد اگر مزاحمت درخیابان واماکن عمومی است قابلیت شکایت کیفری دارد اگر مزاحمت تلفنی است مثلا تماس های مداوم درساعات استراحت قابلیت شکایت دارد
مزاحمت تلفنی و حضوری داره, به صورت مستقیم کاری نمیکنه فقط هر جا میرم پیدام میکنه و میاد اونجا, فقط قصدش آزار روحی رسوندنه. فکر میکنید شکایت نتیجه میده؟ به کجا باید شکایت کنم؟
سلام بله به اتهام ایجاد مزاحمت تلفنی و حضوری شکایت کنید
سلام مراجعه به دادسرا و تنظیم شکواییه باعناوین اتهامی که خودتون میدونید

برچسب‌ها: مزاحمت
گرفتن فتق اينگوينال

پرسش: باسلام . خسته نباشين . ما بمدت 4 روز تعداد 270 تا گوني را پر كرده و سوار 4/5 كرده و انهارا در موضع تير در سنگرها خالی كرديم كه روز اخر من دفعه اول يك فشاری به پايين شكمم امد و گفتم درد دارم و گفتن كه همين اخريشه تمام كنيم و بعد ان دو دفعه ديگر هم اخطار دادم ولی باز همان حرفو تكرار كردن , كه دفعه اخر سياهي به چشمام امد و افتادم كه بعد از مراجعه به پزشك كه همراه خودشان بودم تشخيص داده شد فتق كشاله ران چپ اينگوينال دارم و فردای ان روز جراحی شدم و الان هم بستری هستم آيا بعد از مدت استراحت من به دنبال صورت سانحه بيافتم ? سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام بله
ممنون ولي ايا نتيجه اي هم داره .خسارت ميدن ? يا چيزي كه ما خبر نداريم . ممنون ميشم بگين چون ميخواهم تماس بگيرم و به فرمانده بگم كه درخواست صورت سانحه كنم و كارهاشو انجام بدن ممنون
سلام،تقاضای صورت سانحه کن،به پزشکی قانونی هم مراجعه نما

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
بدهی

پرسش: با سلام بعد از چندسال بالاخره بدهکار زندانی شد،، اعسار هم داد و بیست میلیون پیش ماهی پونصد تعیین شد،، تو سایت هم که چک میکردم همچنان نوشته دارای بازداشتی ،، الان متوجه شدم بدهکاری کفیل سپرده و 5 ماهه آزاد شده رفته ،، نه پول پیش و نه اقساط اعسار رو پرداخته ،، متواری هم شده ، 1..مگر نباید پول پیش رو پرداخت میکرد و آزاد میشد ،، 2..چرا اجرای احکام 58 میلیون بدهی رو با یه کفیل آزادش کرده ،، الان من باید چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام احتمالا حکم اعسار قطعی نشده است و تا قطعی شدن با کفیل ازاد شده است.
یکسال بیشتره که اعسار قطعی شده
متاسفانه متن رو یا نمیخونید یا در پاسخ دادن اشراف ندارید یا بی اهمیت هستین ،،بیشتر جوابهای خیلی راحت که اغلب مردم عادی هم میدونن رو ذکر میکنید ،،گویا پرسشهای تخصصی و مهم رو هنوز کار آموزید
سلام،خسارت رامیتوانیدازکفیل بگیرید
حکم جلب

پرسش: با سلام. بنده ضمانت برای مرخصی خانمی را که زندانی بودند را کردم که ایشان سه ماه است فراریند. هفته گذشته به دادسرا مراجعه نمودم و از قاضی ناظر زندان حکم جلب ایشان را با اذن ورود به منزل گرفته ام. آنرا به پلیس خدمات تحویل دادم. ایشان به بنده گفتند لازم به حضور خودم نمیباشد. اما هیچگونه اقدامی نیز از جانب این نهاد برای دستگیری ایشان به عمل نیامده. حال میخواهم بدانم وظیفه قانونی بنده دراین خصوص چیست؟ باتشکر از پاسخ شما.

پاسخ‌ها:
سلام محل حضور و اختفای وی را به پلیس اطلاع دهید
سلام.باتشکر از پاسخ جنابعالی.بنده محل اختفا ایشان که همان محل سکونت ایشان وخانواده اش میباشد را به پلیس داده ام.این خانم بعلت اعتیاد ازخانه بیرون نمیرود.به خاطر همین موضوع هم بود که حکم جلب با اذن ورود به منزل را از قاضی ناظر زندان درخواست نمودم.وتعجب بنده از همین است که چرا تا کنون حتی به درخانه این خانم هم نرفته اند.
سلام،راهی که رفتیددرست بود

برچسب‌ها: حکم جلب
شکایت علیه مزاحمت نوامیس

پرسش: باسلام و عرض ادب من امروز با یک مزاحمت خیابانی فجیع روبرو شدم که به سد معبر و فحاشی مزاحم و تعقیب طولانی مدت در عین دیدن انزجار و تنفر من و همراهم باز به کار زشتشان ادامه دادن؛ انجامید شماره پلاک خودرو رو برداشتم و با 110 تماس گرفتم و بعد حضور مامورین و صورتجلسه فرد مظنون که در تعقیب ما بود این صحنه را دید و پا به فرار گذاشت و این موضوع در صورتجلسه مامورین ثبت شد و به من گفتن که برای پیگیری باید به دادگاه مراجعه کنم و از اونجایی که تا به حال به دادگاه مراجعه نکردم نمیدانم چطور این مسئله را پیگیری کنم و از جایی که آن راننده به من و همرام توهین و هتک حرمت کرده و مزاحمت علنی داشته حتما می خوام این مسئله رو قانونی پیگیری کنم که مزاحم به سزای عمل زننده و خلاف شئونات اسلامی برخورد و آداب با زنان و دختران در معابر برسد. لطفا مرا راهنمائی کنید .سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
سلام شما شاکی هستید و شکایتتان به شعبه دادسرا ارجاع و اظهارات شما و شاهدین اخذ و اگر دلایل دیگری هم دارید ارائه و پیگیری خواهد شد و اگر خودتان نمی توانید می توانید وکیل بگیرید تا پیگیر شکایتتان باشد
سلام جهت شکایت وکیل معرفی کنید

برچسب‌ها: مزاحمت نوامیس
مزاحمت برای بانوان
مزاحمت خیابانی
محاسبه نرخ دیه اعضای آسیب دیده

پرسش: سلام خسته نباشید میخاستم بگم من نامه پزشک قانونی ندیدم ولی صورتم چند جا زخم شده بود تو تصادف. لاله گوشم زخم بالای ابرو زخم و 4موردزخم دامیه دیگه روصورت. یک زخم در سر. گوفتگی و کبودی پای چپ. آسیب دیدن بافت نرم گردن. آسیب دیدگی و گوفتگی مچ دست چپ. اگه میشه بگین تقریبا چقد میشه قیمت این اسیب ها.. الان دوماه از تصادف رد شده ولی خبری از دادگاه نشده و زنگ نزدن باید چکار کنم. ممنون خسته نباشید.

پاسخ‌ها:
سلام.چیزی که شما از جراحات میگید تا نظر پزشکی قانونی فرق داره باید نظر پزشکی قانونی باشه تا درصد جراحات دقیق گفته بشه
سلم علیکم.دیه بر اساس درصدی است که پزشک قانونی ودادگاه مشخص می کند.یاالله

برچسب‌ها: دیه
سند آپارتمان

پرسش: با سلام بنده چند سال پیش یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم. و در قرارداد زمان تحویل یک سال بعد و زمان تنظیم سند 6 ماه بعد از تحویل یعنی تیر ماه 94 بود.. سازنده حدود دو سال تاخیر در ساخت دارد و الان که بنده واحد را تحویل گرفتم در اخذ پایان کار و باالطبع تنظیم سند مشکل دارد. سوال اینکه چون در زمان تنظیم قرارداد یک فقره چک جهت تضمین در تنظیم سند از سازنده گرفتم آیا میتوانم چک را به اجرا بگذارم؟ در صورت اجرا چک و دریافت مبلغ آیا مالکیت به سازنده انتقال میابد؟

پاسخ‌ها:
با سلام متن قید شده در قرارداد مشخص میکند که شرایط چک تضمین برای چه حالتی بوده برای راهنمایی بیشتر قرارداد ارسال شود
با سلام. مفاد قرارداد باید مطالعه شود،در صورت تمایل تصویری از آن را ارسال کنید. tonekaboni.69@gmail.com
تبدیل وضعیت شغلی فرزند جانباز 30درصد

پرسش: سلام. فرزند جانباز 30درصد.. در شرکت ملی حفاری ایران به صورت نفرات ارکان ثالت حدود 6سال است مشغول به کار هستم..آیا طبق قانون خدمات جامع ایثارگران. به رسمی در آن شرکت تبدیل میشوم... ممنون هستم جواب من را بدهید

پاسخ‌ها:
سلام انشاالله
سلام علیکم.اگر دولتی باشد،بلی.یاالله

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت استخدامی
تبدیل وضعیت استخدامی فرزندان ایثاگران
پزشکی قانونی

پرسش: سلام من برای گرفتن حکم رشد اقدام کردم به من گفته شده که در پزشکی قانونی مورد بازرسی بدنی قرار میگیرم این بازرسی شامل چه چیزهایی میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام مقصود معاینه است و اینکه اعضای بدن شما دچار تغییرات فیزیولوژیکی بلوغ شده اند یا خیر

برچسب‌ها: حکم رشد
توقیف کامیون لیزینگی

پرسش: سلام خسته نباشید احتراما کامیون از شرکت لیزینگ سال 85 خریداری و قراداد اجاره به شرط تملیک بوده و بنده مستاجر بوده ام حتی دربرگ سبز شناسنامه ذکر شده و فقط پلاک به نام بنده بوده حال مبلغ چهارمیلیون از بانک وام گرفته بودم بعلت تصادف با خودرو سواری خودم بعلت پرداخت دیه بازداشت بودم و این وام پرداخت نشد و بانک درنبود بنده کامیون را توقیف می نماید و نزدیک سه سال قسط کامیون پرداخت نمیشود تکلیف چیست میتوان شکایت کرد ممنون

پاسخ‌ها:
علت پرداخت نشدن اقساط بازداشت شما بوده یا توقیف توسط لیزینگ؟
باسپاس ظاهرا نتونستم سوال خودم را واضح بیان نمایم خدمتتان تماس خواهم گرفت.تشکر
سلام علیکم.کار قانونی بوده وجای شکایت ندارد.یاالله

برچسب‌ها: توقیف کامیون