rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
زمین قولنامه ای

پرسش: سلام من یه زمین از ورثه خریداری کردم که سال 83 تقسیم ترکه و به صورت مزایده برنده شدن. حالا شخصی ادعا دارد. بخشی از زمین روکه از شخصی دیگر خریداری کرده مالکیت دارد. چیکار باید انجام بدم مگه مزایده مرجع قانونی نیست. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
اصل بر مالکیت ورثه بوده و عقد شما صحیح و شما مالک هستید
سلام اگر ملک در تصرف شماست نیاز به انجام کاری نیست و شخص مدعی باید جهت اثبات ادعای خود اقدام نماید. در صورتی که ملک فاقد سند رسمی است پیشنهاد می‌شود در اسرع وقت به اداره ثبت محل مراجعه نموده و روند مربوط به صدور سند مالکیت را آغاز کنید.
سلام طبق قانون مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید . باید مالکیت ایشان در مراجع قضایی احراز و اثبات گردد و ایشان باید ابتدا دادخواست بطلان مزایده را مطرح نماید و

برچسب‌ها: ادعای مالکیت زمین خریداری شده
ادعای مالکیت زمین
زمین مزایده ای
معامله زمین
زمین
تفتیش مامور

پرسش: سلام خسته نباشید آیا مامور میتونه بدون اجازه ی شما بدنتون رو تفتیش کنه یا کیفتون بگرده؟ این سناریو رو هم در جهت مظنون بودن و هم در جهت کلی میپرسم یعنی مثلا همینطوری بیاد بخواد کیفتون بگرده یا تفتیش کنه و اگر همکاری نکنیم باهاشون چه اتفاقی میوفته

پاسخ‌ها:
در جرائم مشهود تفتیش تا حد رعایت کرامت انسانی و حقوق شهروندی مجاز است، و در جرائم غیر مشهود نیاز به اجازه مقام قضایی بصورت موردی و شفاف با تعیین نحوه تفتیش است
با سلام خیر نیاز به دستور مقام قضایی دارد
سلام اصولا خیر مگر در موارد خاص

برچسب‌ها: تفتیش بدنی
تفتیش کیف
تصادف

پرسش: سلام من تو آزاد راه تهران به کرج تصادف کردم واز عقب به تریلی زدم ودچار شکستگی دندهای قفسه سینه ام شده است ولی از آنجای که این مسیر عبور کامیون مطلقا ممنوع است خواستم ببینم که مقصر کدامیک هستیم تشکر

پاسخ‌ها:
مطابق نطر کارشناس پلیس راهور
سلام شما شکایت نمایید و به نظریه افسر و کروکی اعتراض نمایید و درخواست هیات کارشناسی سه نفره را نمایید باید موضوع کارشناسی گردد . باید مقصر و میزان تقصیر مشخص گردد . ممکن است که تقصیر 50 - 50 شود

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
سهم الارث

پرسش: سلام،سوال من اینه،پدربزرگ بنده سال45فوت کردن ودایی بزرگترسال51 که کارمندان تقسیم اراضی به روستامیرن،پلاک زمین های کشاورزی پدرش رابه نام خودش میگیره،وبقیه خواهربرادرا صغیربودن،وپدرش هم نصیحت نامه یانوشته ای برای واگذاری زمینها به این پسربزرگترش نداده،الان میگه بجز برادرها به خواهرها زمین نمیدم،مامیتوانیم برعلیه او شکایت کنیم وسهم مادرم رابگیرم،باتشکر

پاسخ‌ها:
بله
سلام بله موضوع شما باید به صورت تخصصی بررسی گردد با توجه به توضیحات شما ، اراضی پدر شما مشمول قانون اصلاحات اراضی شده است . شما می‌بایست دادخواست حقوقی مناسب مطرح نمایید . باید مالکیت پدر شما نسبت به اراضی احراز و اثبات گردد و ..
با سلام بله باید ابتدا دعوای ابطال سند مطرح شود

برچسب‌ها: عدم پرداخت سهم الارث مادر
مطالبه سهم الارث مادر
سهم الارث مادر
زمین ارثی
ارث
تعلق دیه

پرسش: سلام. برادر مجردم فوت شده وپدرم درقیدحیاط است ومادرم فوت کرده ایا مادرم فوت کرده دیه به خواهر برادرا تعلق میگیرد یا خیر راهنمایی کنید لطفن وکلایه عزیز؟

پاسخ‌ها:
در فوت معمولی، دیه برای هیچ کسی متصور نیست
باسلام بله دیه تعلق میگیرد

برچسب‌ها: ارث از دیه
پرداخت دیه به وراث
دیه
اماکن

پرسش: آیا ماموران اماکن حق بازرسی بیرون از مغازه جواز دار را دارند یاخیر

پاسخ‌ها:
مطابق شرح وظایف، بله
سلام اصولا بله

برچسب‌ها: پلیس اماکن
معافیت کفالت مادر

پرسش: بنده 21 سالمه دانشجو هستم 6 ساله پدر مادرم جدا شدن پدرم معتاد هست و با مادرم زنگی میکنم خونه پدربزرگم هستیم خرج خونه میدم پدر بزرگمم بازنشستس و مادرم تحت تکفل پدربزرگمه برای بیمه . میخواستم ببینم میخواستم ببینم میتونم معافیت بگیرم ؟ خودم هم شرکت کار توی توی کار میکنم و بیمه کارگری دارم تامین اجتماعی .

پاسخ‌ها:
مطابق ما ه 46 خدمت وظیفه عمومی از طریق دفاتر پلیس بعلاوه ده پیگیری فرمایید
از طریق مراکز پلیس 10 پیگیری کنید

برچسب‌ها: معافیت سربازی
سربازی
مسکن مهر

پرسش: سلام سال88من بیمارستان کارمیکردم برام ثبت نام کردن هیچ پیامکی نیومدسال91بازنشست شدم 98مسکن ملی ثبت نام کردم اسمم دراومده فرج قرمزه میگن استفاده کردی رفتم شهرسازی درستش کنه همه مدارک تحویل دادم سوالم اینه میتونم همون مسکن مهربگیرم

پاسخ‌ها:
متولی مسکن مربوط استعلام کنید
سلام دوست گرامی سوالتون بسیار غیر واضح و غیر قابل فهم تنظیم شده است لطفا سوال خودتون رو شفاف و واضح بنویسید تا بتوان کمکی نمود

برچسب‌ها: مسکن مهر
درخواست تاخیر تادیه

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده بعد از 23 سال و چندماه کار در یک سازمان دولتی به دلیل شرایط بد کاری و استرس های بسیار در محل کار اجبارا درخواست بازخرید دادم از تاریخ ارائه درخواست بازخرید دستکم 7 ماه بنده را سر دواندند و سنوات بنده را ندادند در نهایت بعد از گذشت 7 ماه شکایت کردم و در حال حاضر دیوان عدالت اداری به نفع بنده رای داده اما همچنان در حال وقت کشی هستند . سوال بنده این است باتو جه به این در لایحه اولیه اینجانب سخنی از تادیه تاخیر به میان نیاوردم ، آیا امکان دارد بعد از تسویه حساب و دریافت سنوات از سازمان مربوطه، دادخواست تاخیر تادیه دهم؟ یادآور می شود از زمان اولین شکایت بنده 8 ماه گذشته است و سازمان مروبطه ... است. با تشکر از وقتی که برای پاسخگویی صرف می فرمائید . سوال بعدی اینکه قانونا چند ماه می تواند وقت کشی نمایند؟

پاسخ‌ها:
خسارت تاخیر در پرداخت مطابق ماده 515و 519 قانون آیین دادرسی مدنی متصور است
سلام سنوات سالیانه طبق قیمت زمان پرداخت محاسبه و باید پرداخت گردد

برچسب‌ها: درخواست خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
پلاک خودرو

پرسش: من یکدستگاه خودرو خریداری کردم به هنگام بازدید از خودرو پلاک جلو نداشت از فروشنده پیگیر شدم گفت تو انبار مدرسه هست پس از اتمام معامله (وکالت تعویض پلاک)به هنگام تحویل خودرو فروشنده پلاک جلو رو را که می‌خواست تحویل بده دیدم پلاک یه قسمتی ازش نیست (قسمت ایران)که دو رقمی هست فقط یک رقمش هست راهنمایی بفرمایید آیا با همان پلاک برم تعویض پلاک یا اینکه قبلش باید پلاک المثنی بگیرم وبعدش برم تعویض پلاک ممنون میشم راهنمایی بفرمائید

پاسخ‌ها:
مطابق ادله موضوع را باستناد نظر کارشناس اداره آگاهی مستقر در اداره تعویض پلاک استعلام و پیگیری نمایید
سلام به راهور مراجعه نمایید

برچسب‌ها: پلاک خودرو
قوانین مدرسه

پرسش: ایا ناظم یا مدیر حق دارد موی سر را بخاطر مدل او کوتاه کند یا موی سر بلند را کوتاه کند

پاسخ‌ها:
.
بستگی به ضوابط و مقررات آموزشی دارد

برچسب‌ها: قوانین مدرسه
مخفی کردن قولنامه ملک ورثه ای

پرسش: با سلام ملک قولنامه ای از پدر همسرم بجا مانده و مادر همسرم قولنامه رو مخفی کرده و با همدستی برادر همسرم حاضر به تقسیم سهم الارث نیست باید از چه راهی اقدام کنم

پاسخ‌ها:
مطابق گواهی انحصار وراثت بطرفیت ایشان طرح دعوی تقسیم ماترک مطرح نمایید
درخواست انحصار وراثت دهید

برچسب‌ها: مخفی کردن قولنامه ملک ارثی
عدم رضایت ورثه در تقسیم ارث
تقسیم ارث
ملک ارثی
ارث
قرارداد خرید خودرو از نمایندگی

پرسش: با سلام بنده در طرح خرید نقدی و قطعی از یکی از خودرو سازها ماشین خریدم . بعد از دادن چک و واریز مبلغ ، قرارداد رو گرفتم که منتظر باشم سه ماه تحویل بدن . اما در هیچ کجای قرارداد بنده ، خرید قطعی قید نشده . آیا این مسئله بعدا برای تحویل مشکل ساز است . به من گفتن خیالتون راحت باشه شما خریدت قطعیه

پاسخ‌ها:
بعد از دیدن قرارداد شما میتوان اظهار نظر دقیق کرد
با سلام باید قرارداد به دقت مطالعه و بررسی شود
سلام اگر تاریخ تحویل قید نشده باشد آنها می توانند به راحتی خُلف وعده کنند چرا که در قرارداد در این ارتباط مطلبی عنوان نشده است

برچسب‌ها: معامله خودرو
خودرو
رفع مسدودی‌ حساب

پرسش: سلام.بنده بخاطرتصادف‌مبلق‌60 ملیون تمن به صندوق‌خسارت بدنی‌محکوم‌بودم‌وکلیه‌حساب‌بانکیم‌ ازطرف‌...مسدودشده‌بود‌آیابعدازگرفتن‌حکم‌اعسارمیتونم‌ازدادگاه‌‌حساب بانکیم‌که‌مسدودشده‌‌رورفع‌کنم. ببخشید..آیاشاکی‌میتواندازصندوق‌خسارت‌بدنی‌بدون‌هماهنگی‌واطلاع‌‌به‌حساب‌طرف‌مقابل‌‌به‌خاطربدهی‌ودیه اش‌وام‌بگیره‌ومقصرمحکوم‌به‌پرداخت اون‌مبلق‌وام‌بشه‌ممنونم؟

پاسخ‌ها:
بلی این امکان وجود دارد
با سلام بله بعد از صدور حکم اعسار و قسطی شدن باید حساب‌ها باز شود

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی
تمکین

پرسش: سلام خسته نباشین ،من برای خانومم شکایت عدم تمکین تنظیم کردم 2 ماه است در خانه پدرش هستن،ولی در جلسه حاضر شدن و گفتن برمیگردن،اما هنوز برنگشته اند،چکار باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
منتظر رای دادگاه باشید
با سلام بعد از صدور حکم قطعی تقاضای ابلاغ اجرائیه به ایشان کنید
سلام اگر پرونده مفتوحه است ادامه پرونده را پی بگیرید تا منتج به صدور رأی شود لیکن اگر پرونده مختومه شده است چاره ای ندارید که دوباره دادخواست مربوط را به ثبت برسانید

برچسب‌ها: عدم حضور در جلسه تمکین
تمکین
جای پارک و مشکل وجود خانه قدیمی

پرسش: سلام ما توی یک کوچه بنبست زندگی میکنیم یکی از همسایگان ما و مادرش در آن کوچه خانه دارند ( چندسالی میشود که مادرش فوت شده و آن خاله خالی است) دیوار خانه مادرش رو به روی خانه ماست اما در ورودی خانه به سمت دیگر کوچه است(یک در دیگر در کنج کوچه که رو به روی خانه ما میشود هست که رفت و آمدی از آنجا ندارند) از آنجایی که ما دو ماشین مقابل خانه امان پارک میکنیم مجبوریم یک ماشین جلوی در خانه خودمان و ماشین دیگه رو در کنار دیوار خانه مادرشان بگذاریم اما دعوا هایی داریم به خاطر اینکه زمانی که بچه های آن همسایه می آیند میگویند در کنار این دیوار حق ما است که ماشین بگذاریم و این دیوار خانه مادربزرگ ما است میخواستم بدونم که اینجا حق با کیه. از طرف دیگه آن خانه قدیمی است و مشکلاتی مثل وجود موش و... هم داریم و اگه خراب بشود هم جای پارک بیشتر میشود و هم مشکل موش و اینها برطرف میشود میخواستم بدونم در رابطه با این هم میتوانیم اقدامی کنیم یا خیر.

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
با سلام هر کسی که زودتر پارک کرد او مقدم است ولی در مورد خانه قدیمی کاری نمی‌توانید انجام دهید

برچسب‌ها: پارک خودرو
گرفتن کارت جانبازی

پرسش: من در سال 72 در حین خدمت سربازی در بانه با پاکسازی منطقه شیمیای شدم ایا میتوانم کارت جانبازی بگیرم از کجا اقدام کنم در ارتش خدمت کردم از بنیاد شهید میتوانم پیگبری کنم

پاسخ‌ها:
از یگان مربوطه پیگیزی کنید
باسلام بله از یگانی کهدر آن خدمت میکردید مراجعه و مراحل آن طی گردد کمیسیون اداری کمیسیون پزشکی بدوی بعد عالی وووو

برچسب‌ها: کارت جانبازی
محاسبه دیه

پرسش: نیم درصد دیه کامل ارش دست راست چقدر می‌شود؟

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
باسلام شش میلیون

برچسب‌ها: محاسبه دیه
محاسبه ارش
ارش
دیه
عدم پرداخت به موقع اجاره بها توسط مستاجر

پرسش: سلام و عرض ادب. یک واحد آپارتمان را در 1403/6/20 به مدت یک سال اجاره دادم. مستاجر هر ماه اجاره رو به موقع پرداخت نمیکنه زنگ هم میزنم جواب نمیده، بهش اس ام اس میدم اجاره رو خرد خرد واریز میکنه من هم در شرایط مالی سختی هستم و هر ماه باید در تاریخ معین قسط پرداخت کنم. آیا راهکاری برای من وجود داره؟ میتوانم اقدام قانونی کنم؟

پاسخ‌ها:
اظهار نامه رسمی بدهید
با سلام اگر در قرارداد حق فسخ پیش بینی شده می‌توانید اقدام به فسخ قرارداد اجاره کنید
سلام این خرد خرد پرداخت کردن در حکم عدم پرداخت است فلذا طبق قرارداد می توانید حکم تخلیه ملک را دریافت کنید فلذا می توانید دادخواست به خواسته تقاضای صدور حکم تخلیه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید

برچسب‌ها: عدم پرداخت به موقع اجاره
اجاره
موجر
مستاجر
گواهی آموزشی

پرسش: سلام وقت شما بخیر باشه من وب سایت آموزشی مجازی دارم که مجوز اینماد هم داره میخوام برای مهارت جوهایی که پیشمون میان گواهی شرکت در دوره آموزشی توی سایت رو براشون صادر کنم ، دقت داشته باشید گواهی شرکت در دوره پیش ما نه مدرک رسمی فنی و حرفه ای یاهر مدرکی .. و اینکه این گواهی کد داشته باشه که بتونن از تو سایتمون استعلام بگیرند که مشخص بشه بله واقعا از ما آموزش تهیه کردند و دیدند. میخواستم ببینم این کار من منع قانونی نداره؟ برای گواهی شرکت در دوره آموزشی هم باید حتما مجوز از جایی داشته باشم یا خیر ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
بلی قطعا همین طور است
باسلام ایراد قانونی ندارد

برچسب‌ها: مجوز شرکت در دوره آموزشی
جلسه مواجهه حضوری

پرسش: با سلام بعد از جلسه مواجهه حضوری چه اتفاقی می افته؟؟

پاسخ‌ها:
ادامه رسیدگی صورت می پذیرد
با سلام بستگی به موضوع پرونده و دلایل موجود دارد ممکن است رای صادر شود
سلام اگر پرونده آماده صدور رأی باشد رئیس شعبه اقدام به صدور رأی خواهد نمود

برچسب‌ها: جلسه مواجهه حضوری
ارائه سی دی فیلم دوربین مداربسته به دادگاه

پرسش: با سلام چگونه به دادگاه سی دی فیلم دوربین مداربسته که متهم بنده را کتک زدند و کاملا مشخص است باید از طریق لایحه ببرم دادگاه یا مستقیم به شعبه مورد نظر. که پرونده در جریان است ببرم ؟

پاسخ‌ها:
هر دو مورد متصوراست
با سلام مستقیماً سی‌دی را به دفتر شعبه ببرید
سلام لایحه تنظیم کنید و از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به شعبه ارسال نموده و در آن ذکر کنید که حضوراً لوح فشرده یا همان سی دی تقدیم حضور می گردد

برچسب‌ها: فیلم دوربین مداربسته در ضرب و جرح
ضرب و جرح
ایثارگری

پرسش: پدر من ازسال1360تا1364دربنیادمهاجرین ماهشهر آبادان مشغول خدمت بوده آیا ایثارگری بهش تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
باید وضعیت ایشان بررسی شود
باسلام بهتر است از ستاد کل پیگیری نماید

برچسب‌ها: ایثارگری
پرداخت طبق حکم

پرسش: من در دادگاه یه یک مبلغی طبق حکم قطعی باید پرداخت کنم حالا چقدر زمان میبره که اخطار برای پرداخت به من اعلام شود چون به شعبه رفتم گفتن منتظر اخطاریه باش (واگر اخطار بیاد چقدر وقت دارم پرداخت کنم)

پاسخ‌ها:
یکماه وقت دارید
سلام ممکن است یکی دو هفته طول بکشد
سلام اجرایبه صادر و به شما ابلاغ خواهد شد و شما می‌بایست در ظرف 10 روز از زمان ابلاغ اجرایبه مبلغ محکوم به را به حساب صندوق دادگستری واریز نمایید یا دادخواست اعسار از محکوم به مطرح نمایید
به مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ فرصت برای پرداخت خواهید داشت

برچسب‌ها: محکوم به پرداخت وجه
مهلت پرداخت وجه
تهمت چاقوکشی

پرسش: در پارکینگ محل زندگی خود همسایه تازه وارد به مجموعه با فحاشی و کتک زدن من و برادرم از ما رفت شکایت کرد که چاقو کشی کردیم همسایگان مجموعه هیچ کدام نه برای ما نه برای متهم گفتند نمی آیند و من فیلم دوربین مداربسته را بردم کلانتری البته همان موقع در گیری پلیس آمد صورت جلسه کرد جراحات نوشت عکس هم از موبایل گرفت جراحات بعد هم معرفی نامه پزشکی قانونی و گواهی گرفتیم با فیلم دادیم کلانتری مراحل انجام داد پرونده فرستاد دادسرا اما سی دی خود کلانتری نذاشت رو پرونده گفت گم میشه حالا من چی کار کنم تو فیلم که مشخصه این الکی رفته گفته چاقو کشیدن باید اعاده حیثیت کنم و پرونده در یک شعبه ی دیگر هست باید دی ماه برم که این آقا هم کتک زده هم فحش داده من باید برم دادگاهی که این آقا شکایت کرده خب چی جوری به دادگاه بگم من خودم جای دیگه پرونده دارم این آقا متهم و فیلم بهشون نشون بدم لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
به همین نحو لایحه داده و به دادگاه گزارش کنید
با سلام به موجب لایحه به دادگاه شعبه دیگر را اعلام کنید
سلام‌ شما لایحه دفاعیه تنظیم و به شعبه ارائه نمایید شما باید شهود خود را معرفی نمایید
در قالب لایحه شماره پرونده را اعلام نمائید تا در صورت نیاز استعلام گرفته شود

برچسب‌ها: ضرب و جرح
فحاشی
چاقوکشی
اعاده حیثیت
طلب داشتن

پرسش: با سلام وخسته نباشید من نصاب سقف کاذب هستم پارسال واسه یه پیمانکار کار کردم 28 میلیون باقیماندشو نداده هنوز! میگه برو از صاحب ساختمان بگیر؟هنوز به من نداده؟.منم رفتم پیش صاحب ساختمان بنده خدا میگه من تصفیه اش کردم .الان هم بعد یه سال هم میگه نمیدم .قرارداد ندارم ازش.ولی شاهد دارم چند تا.البته داخل گوشی پیام و چت هاشو دارم که میگه الان ندارم وبعدا میدمو این حرفا..الان به نظرتون من ازچه راهی اقدام کنم که پولمو بگیرم

پاسخ‌ها:
اقامه دعوی حقوقی کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
با سلام ابتدا برای او اظهارنامه ارسال و سپس طرح دعوا کنید
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و سپس دادخواست مطالبه وجه دستمزد کار انجام شده و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید
سلام دادخواست به خواسته مطالبه وجه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حق الزحمه
مطالبه حق الزحمه
پول قرضی

پرسش: سلام من سال 1401به شخصی 80میلیون پول دست دادم که دوماهه بده متاسفانه تاالان نداده الان سه ساله پول من خوابیده حالا چکش برگشت کردم واقدام کردم آیا قانونی پیش برم همون 80 را میدن یا بیشتر ممنونم میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
هردو مورد متصور است بستگی به اقدام دارد
با سلام خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک قابل مطالبه است
سلام‌ اصل مبلغ و خسارت تاخیر تادیه قابل مطالبه است خسارت تاخیر تادیه چک از زمان مندرج در چک قابل مطالبه است
سلام از تاریخ مطالبه است که خسارت تأخیر تأدیه محاسبه خواهد شد

برچسب‌ها: چک بابت طلب
برگشت چک
طلب
چک
لوله کشی آب طبقه اول از سقف پارکینگ

پرسش: سلام. من مالک طبقه اول هستم و طی باز سازی لوله های آب را از سقف پارکینگ انجام دادم. چون ساختمان حدودا بیست و چند ساله هست و همیشه لوله ها مشکل دارند. به خاطر راحتی در انجام تعمیرات در آینده این کار را کرده‌ام. ضمناً زیر واحد خودم هم پارکینگ خودم هست. و قبل از این کار هم لوله های ساختمان وجود داشته اما یه مقدار کمتر بوده. آیا با شکایت همسایه ها برای من مشکلی پیش میاد و کار من قانونی هست یا خیر. ضمن اینکه لوله بعضی از همسایه ها ی همجوار من از سالیان قبل رو کار انجام شده. مثل من. ممنون

پاسخ‌ها:
نیاز به بازدید و کارشناسی دارد
با سلام اگر اعتراضی کردن شما هم می‌توانید به نصب لوله‌های آنها اعتراض کنید
سلام ممکن است باید کارشناسی گردد
سلام وضعیت پیش آمده بایستی مورد بررسی کارشناس رسمی دادگستری قرار گیرد که آیا اِشکال قانونی وجود دارد یا خیر

برچسب‌ها: لوله کشی در ساختمان
رای اصلاحی عقب نشینی ملک

پرسش: وقت بخیر، ملکی با مساحت 500 متر مربع در ارتفاعات رامسر در سال 1397 خریداری شدهکه موقع تنظیم قرارداد حریم خیابان 35 متربوده که از 500 متر این عقب نشینی را کسر کردن و 238 متر را موقع سند زدن فروشنده انتغال دادن . در مبایعه نامه هم عقب نشینی 35 متری خیابان اصلی را ذکر کردن. دو سال بعد مقدار عقب نشینی از طریق دهیاری اصلاح شد و حریم به 25 متر تغییر کرد. برای اصلاح سند به 317 متر مربع و صدور پروانه ساخت به دهیاری مراجعه کردم میگن باید از فروشنده برای امضا مابغی زمین حتما در اداره ثبت حاضر شود و الحاق به سند را اجازه بده. فروشنده تقاضای پرداخت قیمت اضافه زمین را به روز مطالبه میکنه. اجاره این درخواست را داره. لطفا راهنمایی کنید. تشکر از محبت شما

پاسخ‌ها:
بلی قطعا دارد
باسلام خیر می‌توانید علیه او طرح دعوا کنید
سلام جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی مفاد مبایعه نامه است

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک خریداری شده
عقب نشینی ملک
رای اصلاحی
معامله ملک
کلاهبرداری و سوء استفاده از کارت بانکی با ترفند خرید ارزهای دیجیتال

پرسش: سلام وقتتون بخیر، حدود 4 ماه پیش داخل سایت آگهی کار گذاشته بودن، بهشون پیام دادم، گفتن کارشون قانونیه و مجوز دارن و واسه مشتری های شرکت ارز دیجیتال میخرن، متاسفانه بنده اشتباه کردم و اطلاعات بلوبانکم و حساب صرافی که گفتن ثبت نام کنم رو در اختیارشون گذاشتم، بعد از دو سه روز شک کردم و حساب بلو بانکم رو غیر فعال کردم، تو اون مدت 4 مورد واریزی به کارتم بوده، اولیش با شماره شبا واریز شده به حسابم،داخل بلوبانکم نوشته انتقال از سپرده بلو،سه مورد هم با شماره کارت بانکی بوده، در مجموع حدود 17 ملیون، دو مورد در این مدت از پلیس فتا زنگ زدن و بنده رد مال کردم و رضایت گرفتم، فقط دو مورد هست که هنوز تماسی نگرفتن، یکیش همون مورد اول که با شبا به کارتم واریز شده مبلغ 610 هزار تومن و اون یکی هم 6 و 700 که با شماره کارت واریز شده. به نظرتون اون موردی که با شبا واریز شده ممکنه متعلق به اون کلاهبردار ها باشه و نیازی به برگردوندن اون نباشه؟ به نظرتون برم پلیس فتا پیگیری کنم پول اون بنده خداها رو واریز کنم یا صبر کنم مثل دفعات قبل باهام تماس گرفته بشه بعد رد مال کنم؟ میترسم برم ازم ضامن بخوان، میترسم نرم بعد از یه مدت از یه شهر دور واسم ابلاغیه دادگاه بیاد، نمیدونم چی کار کنم، خیلی استرس دارم

پاسخ‌ها:
هردو مورد متصوراست
با سلام ممکن است بنابراین بهتر است شکایت کنید تا حساب‌ها بررسی شود
سلام شما می‌بایست رضایت شاکیان را اخذ نمایید

برچسب‌ها: سوء استفاده از کارت بانکی
رد مال
کلاهبرداری
شکایت واهی

پرسش: وقتی از ما شکایتی بابت ضرب و جرح شود یا قتل شود اگردر هنگام وقوع ان جرم شخص در خارج از کشور باشد قاضی چه تصمیمی میگیرد

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی میشود
با سلام با این اوصاف شکایت او مردود خواهد شد
سلام در صورت اثبات عدم دخالت در نزاع قرار منع تعقیب صادر خواهد شد و تبرئه خواهید شد مگر ایشان به شخص دیگری دستور ارتکاب جرم را داده باشد

برچسب‌ها: ضرب و جرح
قتل
وکالت ماشین

پرسش: سلام منو دوستم دوتا حواله ماشین رو با هم عوض کردیم اون وکالت داد ک حواله ماشینش مال منه و منم همینطور،بعد مدتی اون نتونست ماشینی ک من حوالشو بهش داده بودم رو تکمیل وجه کنه و امتیازش باطل شد، و من تونستم ماشین اون رو تکمیل وجه کنم و بیارم،و الان هم ورشکسته شده و میگه بیام سند و پلاک بزنم به نامت میشه فروش مال غیر و نمیتونم این کار رو بکنم ،چه کار باید بکنم ؟و اینکه ایا اون میتونه یکطرفه وکالتی که به من داده رو فسخ کنه؟و اینکه ایا اون میتونه ادعایی نسبت به ماشین من داشته باشه ؟ تنها مدارک من فیش های واریزی وجه به شرکت خودروسازه به همراه وکالت نامه البته سند سبز رنگ و کارت ماشین اومدن به ادرس من و دست منن

پاسخ‌ها:
خیر بعید است
با سلام باید همه این موارد با شهود و سایر ادله در دادگاه اثبات شود
سلام ابتدا می‌بایست ورشکستگی و تاریخ ورشکستگی مشخص گردد . شما می توانید دادخواست الزام مطرح نمایید

برچسب‌ها: معاوضه حواله خودرو
خودرو
قطع حقوق به ناحق

پرسش: قطع حقوق به ناحق باعرض سلام.بنده همسرستوان ع... هستم.ایشان درسال 97براثرحادثه ای درپادگان ازناحیه سرمجروح ودرکمارفتن.بادستورمسعولین به پزشکی قانونی اعزام شدن.که مشخص شدبراثرضربه ای سخت ازپشت سردچارشکستگی جمجمه واختلال حواس شدن.دیه هم ابلاغ شد.امادرآن زمان ازماخواستن پیگیرجریان نبا شیم درعوض پادگان به ماکمک میکند.همسرم 6سال مسعول منازل سازمانی ارتش(شهردار)تعیین شدن درتمام این سال هاشبانه روزخدمت میکردوبقیههم ازسادگی ایشان کمال استفاده رابردن.اماهمیشه تقدیرنامه بابت شهرک نمونه معرفی میشدن.تاوقتی که فرمانده گردان عوض میشه وشروع به اذیت آزارمامیکند.که خوشبختانه فرماندهی محترم تیپ ازهمسرم کاملاشناخت داشتن واجازه ندادن که به ناحق غیبت وفراررد کنند.امامتاسفانه فرمانده تیپ تعویض شدن.وایشان باکمال بی انصافی وبدون اطلاع غیبت وسپس فرارایشان راردمیکند.که الان مابادوتابچه مدرسه ای تواین شرایط سخت وتهیه داروهای بیمارستان بایدنان توخونه نداشته باشیم.ضمنابه علت بیماری ایشان7سال هسته که حتی یک روزمرخصی نگرفته وشبانه روزخدمت میکرده..عذرمیخوام طولانی شد..امامن تنها نمیدونم چکارکنم به کجاپناه ببرم.همچنین ایشان چندین سال هست که اصلا مرخصی نگرفته..چطور غیبت کرده وشده فراروقطع حقوق.ضمنا این رااضافه کنم خدمتتان که همسرم به علت اختلال حواس تواین سالها هیچگاه تنها نتوانسته جایی برود..مسعول منازل سازمانی بوده که منزل ماهم همان جاهست..همه مسعولین اطلاع داشتن ودارندوحتی ف تیپ قبلی باخواهش مابافرماندهی جدیدتماس گرفته وشرایط راکامل توضیح میدهند امابازهم کسی کمک نمیکند

پاسخ‌ها:
نیاز مند بررسی دقیق وضعیت ایشان است
باسلام حتما مشاوره تلفنی بگیرید به دادگاه نظامی مراجعه و مراتب اعلام شود

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در حین خدمت
حادثه کاری
تغییر کاربری بالکن به حمام و دستشویی

پرسش: آیا مالک طبقه اول می‌تواند بالکن خود را که زیر آن اتاق خواب طبقه همکف قرار دارد از بالکن به حمام و دستشویی تغییر کاربری دهد ؟

پاسخ‌ها:
به هیچ وجه
باسلام خیر
سلام‌ خیر مطلقا

برچسب‌ها: تغییر کاربری بالکن
تغییر کاربری
پارکینگ مشاع

پرسش: بنده یک واحد که دارای یک پارکینگ با ریموت تحول گرفتم و داخل قولنامه پارکینگ مشاع ذکر شد که هنوز جایش مشخص نبود ولی هنگام بردن ماشین به گفت بعضی ساکنین بدونه پارکینگ است اول آیا می توان بدونه حضور فرد یا نماینده می توان قرعه کشی کرد واگر دارای پارکینگ نباشد از لحاظ قوانین چه باید بکنم ممنونم

پاسخ‌ها:
اقدامی متصور نیست
با سلام خیر در این حالت می‌توانید دعوای فسخ مطرح کنید
سلام تعیبن جانمایی پارکینگ ها باید با موافقت و امضا تمام مالکان باشد

برچسب‌ها: پارکینگ مشاع
پرونده دادگاهی

پرسش: تو سایت نوشته دستور مبنی بر تعیین وقت رسیدگی و ثبت و بایگانی شدن مدرک در پرونده و رویت پرونده به محض وصول اخطاریه ثبت شد . یعنی چی؟

پاسخ‌ها:
به همین معنا است
با سلام قاضی به دفتر شعبه دستور تعیین وقت رسیدگی داده است

برچسب‌ها: تعیین وقت رسیدگی
بایگانی شدن مدرک در پرونده
کلاهبرداری ارز دیجیتال

پرسش: آیا برای پلیس فتا این امکان وجود دارد شخصی را که تتر کلاهبرداری کرده و به بهانه سود دو درصد در روز طرف مقابل را اغفال کرده و دارای شماره همراه مجازی یا از کشور انگلستان هست را پیدا کند؟

پاسخ‌ها:
ان شااالله
با سلام اگر خارج از کشور باشد خیر
سلام با شرایطی امکان دارد

برچسب‌ها: کلاهبرداری
پلیس فتا
بدون گواهینامه

پرسش: من بدون گواهینامه پشت ماشین بودم اما در حال حرکت نبودم داشتم تمرین دوبل میزدم و افسر دید و ماشین را بردن پارکینگ و کد ملی هم ثبت کردن و الان برای بیرون اوردن ماشین ایا حضور باید داشته باشم در دادگاه ؟ از ازمون رانندگی منع میشم؟ داخل سیستم ثبت میشه؟

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست
باسلام خیر

برچسب‌ها: توقیف خودرو به دلیل نداشتن گواهینامه
رفع توقیف خودرو
گواهینامه
دروغگویی مستاجر در خصوص اطلاعات وضعیت تاهل

پرسش: سلام و وقت بخیر مستأجر بنده در زمان عقد قرارداد عنوان کردن که همسر دارن و چون در شهر دیگری مشغول به کار هست میاد میاد به خانواده سر میزنه و تعداد عائله را 4نفر بنگاه قید کرده در اجاره نامه و متاسفانه از اعتماد ما سواستفاده شده و ما هم که نمیدونستیم درخصوص وضعیت تاهل باید در اجاره نامه چیزی نوشته بشه ، درصورتی که این خانم دروغ گفته و سال 95 ایشون از همسرش جدا شده و با دو تا بچه زندگی می کنه،،، من بابت این دروغ گفتن چجوری میتونم برخورد قانونی داشته باشم مثلا میتونم فسخ کنم قرارداد رو؟

پاسخ‌ها:
بلی این امکان وجود دارد
با سلام خیر با این اوصاف امکان فسخ وجود ندارد
سلام طبق مقاد قرارداد اجاره و توافقات فی مابین طرفین باید تعهدات را اجرا نمایند

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره
وضعیت تاهل مستاجر
اجاره
موجر
مستاجر
تعمیر موتور سیکلت

پرسش: باسلام‌اینجانب‌محمد...دراواسط‌مهرماه‌برایتعمیروتعویض‌صفحه‌کلاج‌موتورسیکلت‌خودبه‌تعمیرگاهی‌موتورسیکلت‌محل‌اقامت‌خودمراجعه‌نمودم‌که‌تعمیرکاردرعرض30دقیقه‌‌قطعه‌موردنظرراتعویض‌ممودوتحویل‌بنده‌دادوعرض‌کردبعدازیکماه‌میتوانم‌باسرعت‌ازآن‌استفاده‌نمایم‌وبنده‌بعدازتاریخ‌ذکرشده‌وقتی‌باوسیله‌خودبرای‌حاضرشدن‌درشرکت‌بودم‌متوجه‌شدم‌که‌وسیله‌بنده‌بجای‌آنکه‌سرعت‌وقدرتش‌اضافه‌شده‌باشدبالعکس‌موتوربنده‌ازسرعت‌وشتاب‌قبل‌ازتعمیرخیلی‌خیلی‌افت‌نموده‌‌ووقتی‌به‌تعمیرکارمراجعه‌نمودم‌وجریان‌بااودرمیان‌گذاشتم‌باگفتن‌تعویض‌کاربراتورعیب‌رفع‌خواهدشدولی‌بااین‌کارهیچ‌تعغیرنکردایشان‌به‌اضافه‌گرفتن‌ناحق‌خودبابنده‌شروع‌به‌بحث‌نمود

پاسخ‌ها:
سوال ناقص است
سوال را مطرح کنید

برچسب‌ها: تعمیر موتور سیکلت