rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حقوق بنیاد شهید به خواهر مطلقه

پرسش: با سلام مادربزرگ من مادر شهید بودن و مستمری بگیر بنیاد شهید و مادر بنده که خواهر شهید است حدود ده سال هست که بدلیل شوهر نااهل با مادرش زندگی می‌کرد و پرستار مادرش بود و مادربزرگم مخارج او را پرداخت می‌کرد حدود دو ماه است که مادربزرگم فوت کردن و مستمری ایشان قطع شده است اگر مادرم طلاق بگیرد می‌تواند حقوق مادربزرگم را دریافت کند ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اگر تحت تکفل او بوده است آری می‌شود
با این توضیحات خیر
از طریق بنیاد شهید و امور ایثارگران جانبازان پیگیری نمایید
خیر
بلی این امکان وجود دارد
با سلام از طریق بنیاد شهید می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مستمری برادر شهید به خواهر مطلقه
مستمری
رابطه نامشروع

پرسش: اگر فرزند نامشروع داشته باشیم امکان داره کسی بفهمه؟

پاسخ‌ها:
به هرحال برای گرفتن شناسنامه دچار مشکل می شوید
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم نامشروع بودت طفل چیزی نیتس که در ظاهر مشخص باشد و اگر کسی مدعی نامشروع بودن است نیاز به اثبات دارد رویه دادگاه بله ممکن است ولی به صورت عادی خیر
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است
سلام از طریق آزمایشات پزشکی موضوع قابل تشخیص خواهد بود.
نامشروع بودن فرزند که به طور طبیعی مشخص نیست مگر آنکه ادعایی در این زمینه مطرح شود و در دادگاه به اثبات برسد
اگر ادعایی از طرف شخص ذی سمت مطرح شود و درخواست آزمایش و...شود امکان بررسی و باز شدن موضوع هست.
بستگی دارد
خیر
اگر شکایت کنند بله . آزمایش ژنتیک
سلام طبیعتاً بله اما برای پاسخ روشن تر نیاز به طرح موضوع به شکل مشخص می باشد
سوال نامفهوم است نیاز به مشاوره دارید
با سلام اگر در زمان تولد و اخذ شناسنامه اعلام شده باشد در زمان صدور شناسنامه در ثبت احوال ثبت می شود و در قسمت توضیحات شناسنامه نیز قید می شود توضیحات دارد اگر در قسمت توضیحات شناسنامه چیزی نوشته نشده باشد کسی متوجه این موضوع نخواهد شد.

برچسب‌ها: فرزند نامشروع
زمان ازاله بکارت

پرسش: با سلام و خسته نباشید من دو ماه ازدواج کردم بعد اولین رابطه متوجه شدم همسرم پرده بکارت نداره و گفته سالها پیش توسط شخصی برداشته شده آیا بعد گذشت 2 ماه میتونم شکایت کنم و ثابت کنم پرده بکارت خانم کار من نبوده

پاسخ‌ها:
چنانچه احراز ازاله بکارت شود موضوع از مصادیق تدلیس در نکاح بوده و علاوه بر فسخ نکاح حقوق مالی از جمله مهریه ملغاست
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست فسخ نکاح بدهید به نظر قابل تشخیص است باید در اولین فرصت اقدام کنید. در صورت فسخ نکاح مهریه تعلق نمی گیرد. شما بهتر است در زمان اقرار به از بین رفتن پرده بکارت بدون اطلاع او فیلم بگیرید.
با درود پرسشگر ارجمند دشوار است اما دور از ذهن نیست
سلام اثبات موضوع دشوار اما امکان پذیر است
اثبات دشوار است

برچسب‌ها: نداشتن پرده بکارت در ازدواج
تشخیص زمان ازاله پرده بکارت
شکایت از استاد راهنما

پرسش: بنده بهمن سال گذشته از پایان نامه ارشدم دفاع کردم و نمره عالی هم گرفتم. منتها استاد راهنما با من لج کرده و اصلاحات پایان نامه را رد کرد و می گفت که باید از اول دفاع کنی از همان روز اول هم میگفت تو دانشجو نیستی و مجازی تحصیل کرده ای ( بخاطر دوران کرونا کلاسها مجازی بود). در هر بار مراجعه هم با بدترین لحن ممکن با من صحبت میکرد و تخصصش نیز با موضوع پایان نامه من همخوانی ندارد اما پذیرفتند که استاد راهنما شوند. البته بماند که هیچ کمکی هم نکردند.. من به آموزش دانشکده شکایت کردم و در نهایت مشکل من به به کمیته موارد خاص دانشگاه هم ارجاع داده شد و رای به نفع من و مبنی بر درست بودن مراحل دفاع داده شد و گفتند اصلاحات انجام شود و دانشجو برای تسویه اقدام کند. قرار بر این شد که بدلیل تنش بین من و استاد راهنما، ملاقات حضوری صورت نگیرد و مدیر گروه واسطه شود و اصلاحات را به استاد راهنما منتقل کند و مراحل پیش برود. منتها الان باز استاد راهنما مدیر گروه را هم بر علیه من کرده است و به بهانه های مختلف اصلاحات را نمیپذیرد و درخواست مجدد جلسه حضوری با حضور مدیرگروه و داوران پایان نامه دارد. برای اصلاحات هم از چند نفر کمک گرفته ام که مشکلی نباشد اما ایشان لج کرده اند و میگویند نخیر! میخواستم ببینم از طریق شکایت در دادگاه امکان گرفتن حق بنده وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
مطابق قانون مسئولیت مدنی شکایت متصور است
بلی قطعا وجود دارد اقدام کنید
جرمی رخ نداده. صرفا تخلف اداری مطرح است
با سلام از طریق دانشگاه می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم تایید پایان نامه توسط استاد
شکایت از استاد راهنما
نامه بد سرپرستی

پرسش: سلام من خانمی هستم شاغل ولی همسرم بد سرپرست هست اجاره نامه منزل بنام من هست بانک به من وام نداد گفت نامه بد سرپرستی بگیر چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند نامه بد سرپرستی نداریم
از طریق دادستان عمل کنید یا اداره امور سرپرستی
از طریق دلدگاه اقدام کنید
فرمانداری‌ها پس از بررسی مدارک و مستندات خانوارهای بدسرپرست، در صورت تایید، فرد سرپرست جدید خانوار می‌تواند به همراه نامه رسمی فرمانداری، به دفا‌تر پلیس 10 جهت اعمال تغییر سرپرست معرفی شود. در قسمتی از این نامه آمده است «لازم به توضیح است، بررسی مدارک و مستندات خانوارهای بدسرپرست و نیز کفالت، حضانت، قیمومیت، احکام صادره دادگاه‌های راجع به خانوار، عدم تفاهم زوجین موضوع دستورالعمل ماده(9) آیین نامه اجرایی ماده(7) قانون هدفمند کردن یارانه‌ها و اصلاحیه بعدی آن همچنان در دستور کار همکاران جنابعالی در فرمانداری‌ها قرار دارد. بدین معنا که در صورت مراجعه اینگونه افراد برای تغییر سرپرست خانوارهای بد سرپرست، یا اجرای احکام کفالت، حضانت، قیمومیت یا عدم سازش زوجین یا سایر احکام دادگاه‌های مربوط به خانوار کما فی السابق موضوع در فرمانداری‌ها به شرح ذیل مورد بررسی قرار می‌گیرد. در مورد افراد بدسرپرست، فرمانداری‌ها پس از بررسی دقیق و کامل مستندات مندرج در دستورالعمل ماده(9) آیین نامه اجرایی ماده(7) قانون هدفمند کردن یارانه‌ها و اصلاحیه بعدی آن، در صورت تایید، فرد سرپرست جدید خانوار را به همراه نامه رسمی فرمانداری محترم، به دفا‌تر پلیس 10 جهت اعمال تغییر سرپرست معرفی می‌نمایند.»
با سلام سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: بد سرپرستی
تغییر اسم مذهبی

پرسش: سلام اسمم مائده هست میخوام به زهرا تغییر بدم آیا از طریق ثبت احوال امکان است یا باید به دادگاه مراجعه کنم؟

پاسخ‌ها:
ابتدا از طریق ثبت احوال درخواست دهید سپس اگر رای منفی دریافت کردید دادخواست تغییر نام دهید تا در دادگاه صلح رسیدگی شود
با سلام از طریق ثبت احوال اقدام نمایید.
بلی به اداره ثبت مراجعه کنید
اول برو ثبت احوال
با درود پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است در همان اداره ثبت احوال اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
ابتدا در ثبت درخواست بدهید و سپس دادگاه
تغییر نام با دادگاه است
لازم است دادخواست از طریق دفاتر خدمات ارائه شود و ذکر گردد به این نام در خانواده و همه جا شناخته میشوید
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید اگر نتیجه ای نداشت می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست خود را ثبت کنید و از طریق دادگاه موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: تغییر نام مائده
تغییر نام
مزایده ملک

پرسش: سلام بنده قصد دارم خانه پدری خود را از طریق دادگاه و مزایده به فروش بگذارم 5 دانگ ملک برای من هست پ 1 دانگ برای شریکم هست اما بیم آن را دارم چون دادگاه قیمت مزایده ای را روی ملک میزارد که پایین تر از قیمت بازار هست شریکم برای خانه و شرکت در مزایده اقدام کند(حق شفع)در این صورت بنده حق دارم مزایده رو ابطال کنم ؟ یا به ایشون نفروشم؟ چون بنده قصد نگهداری ملک رو دارم نمیخوام که ایشون از حق شفعه استفاده کنه و مفت خانه ام را از دست بدهم

پاسخ‌ها:
آن شخص می‌تواند بابت سهم خود ملک را در همان متراژ بگیرد و شما ظرف دو ماه فرصت دارید مبلغ را به آن شخص بدهید و ملکتان را آزاد کنید
سلام خیر طبق قیمت کارشناسی ، مزایده انجام خواهد شد و هم شما و هم شریک می تواند در مزایده شرکت نماید و
بر اساس مزایده عمل می شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
یکی از شرایط اعمال حق شفعه، قابل افراز بودن آن است. بنابراین، می‌توان گفت، فروش سهم مشاع آپارتمان در صورتی باعث ایجاد حق شفعه برای شریک دیگر می‌شود که براساس نظر کارشناس اداره ثبت اسناد و املاک، آپارتمان مشاع قابل افراز باشد. با توجه به مقدمات بالا می‌توان گفت، بهتر است که حق شفعه در آپارتمان به دلیل مشکلات قانونی که به دنبال دارد، اعمال نشود. البته در صورت دادخواست تقاضای فروش که درخواستی مجزاست که ربطی به حق شفعه ندارد و دادگاه به مزایده میفرستد کارشناسی میشود هر کس بیشتر خرید از ثالث مالک میشود خریدار نبود نوبت به دو طرف دعوا میشود

برچسب‌ها: مزایده ملک مشاع
حق شفعه
ملک مشاع
ملک
شناسنامه فرزند

پرسش: سلام من دو ماه دیگه فرزندم دنیا میاد پدرش نیست نمی‌دونمم کجاست آیا با شناسنامه خودم و گواهی تولد و سند ازدواج می‌تونم براش شناسنامه بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است اقدام نمایید
اگر عقد ازدواج شرعی پدر و مادر به ثبت رسیده است ولی پدر ، حاضر به دریافت شناسنامه نوزاد نیست ، مادر می تواند با ارائه سند ازدواج و نیز شناسنامه خود ، برای فرزند خود شناسنامه بگیرد
اگر عقد شما شرعاً ثبت شده باشد و از لحاظ قانونی زن و شوهر باشید و پدر برای دریافت شناسنامه فرزند کوتاهی کند شما می‌توانید با مدارک شناسایی و عقدنامه نسبت به دریافت شناسنامه برای فرزندتان اقدام کنید
ابتدا نیاز به اثبات نکاح دارید در غیر این صورت فرزند شما نامشروع و نام و شهرت فرضی برای ایشان لحاظ می‌شود
بلی محتملاست سریعا اقدام کنید
سلام بله
امین موقت باید بگیرید و سپس شناسنامه دبا نام خودتون
بله حتما تبصره ماده 15 قانون ثبت احوال مقرر نموده است که مهلت گرفتن شناسنامه برای نوزادان، ظرف پانزده روز از تاریخ ولادت طفل می‌باشد. والدین می‌توانند ظرف این مدت با در دست داشتن مدارک لازم، از جمله گواهی ولادت، فرم‌های مربوط به دریافت شناسنامه و غیره با مراجعه به اداره ثبت احوال محل زندگی خود برای فرزند دلبندشان شناسنامه دریافت نمایند. در اکثر موارد، تکلیف گرفتن شناسنامه برای نوزاد وظیفه پدر دانسته می‌شود ماده 16 قانون ثبت احوال، دریافت شناسنامه را به ترتیب بر عهده اشخاص ذیل قرار داده است: 1. پدر 2. مادر، در صورت غیبت پدر و در اولین موقعی که قادر به انجام این کار باشد 3. مادر یا جد پدری که از طرف دادگاه به سمت ولایت انتخاب شده باشند 4. وصی یا قیم یا امین 5. اشخاصی که قانوناً عهده‌دار نگهداری طفل باشند 6. متصدی یا نماینده مؤسسه‌ای که طفل به آنجا سپرده شده است 7. صاحب واقعه که سن او از 18 سال تمام به بالا باشد این ماده مؤید این است که گرفتن شناسنامه نوزاد توسط مادر نیز ممکن است چنانچه پدر و مادر طفل به صورت شرعی و قانونی ازدواج نموده و این ازدواج را ثبت کرده باشند، اما به هر دلیلی پدر از دریافت شناسنامه اجتناب نماید، مادر می‌تواند با در دست داشتن مدارک لازم از جمله عقدنامه برای فرزندش شناسنامه دریافت نماید. در این صورت نام خانوادگی پدر به فرزند داده شده و نام پدر و مادر حقیقی وی در شناسنامه درج می‌گردد. در صورتی‌که پدر و مادر به صورت شرعی ازدواج نموده اما به هر دلیلی این ازدواج را ثبت ننموده باشند، می‌توانند با مراجعه به اداره ثبت احوال و اقرار به وجود رابطه زوجیت برای فرزندشان شناسنامه دریافت نمایند
با سلام بله اگر ازدواج به صورت رسمی و قانونی انجام شده باشد قابل پیگیری است

برچسب‌ها: گرفتن شناسنامه برای فرزند بدون حضور پدر
شناسنامه
دیه اتباع

پرسش: سلام خسته نباشید من یک اتباع هستم سال 9/4/1402تویه خیابان شهرداری برای لوله گذاری حفرکرده بود وهیچ علامت هشتار نداشت من باموتور بودم افتادم داخل گودال به ارتفای180وعرض80سانتی متر ترقوه شانه سمت چپم شکسته وزانویه پای چپم تاندمش پاره شده خیلی ترسمت طرف چپم جراحت سیاهی کوفتگی داشت 3تامهره کمرم فاصله پیدا کرده طرفم یک آدم پارتی دار است کارشناس 50 50زده پزشکی قانونی 1299دیه بمن تعلق گرفته الان چهارماه است تویه بیمه تاحالا پرداخت نشدم برگه سرشماری دارم بدحساب بانکی ندارم بیمه میگه بایدحساب بنام خودت باشه من به این پول نیازمندم میخاهم پایم العمل کنم 18ماه که بیکارم متحمل 65میلیون بابت مدارکهایم دادم نمیدانم چکار کنم خاهشن کمکم کنیداجراح احکام رفتم میگه که پول دیه نصف میشه نصفش امسال داده میشه نصف دیگه اش سال بعدمنم پول دیگری هم ندارم به ایم نصفش وظیفه کنم عمل کنم 3ماه پیش دکترمیگفت25میلیون میشه الان میگه 85میلیون میشه بایدچکار معلوم نیستمن کی بتونم کارکنم دست بالانمیرود منم شغلم سنگکاری ساختمان کامکاری هست ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است اجرای احکام مربوطه صحیح می‌گوید
به اجرای احکام مراجعه کنید از این طریق پیگیری کنید
مجددا برای خسارت وارده جدید دادخواست‌ بدهید
باید پرونده بررسی و وکیل بگیرید در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

برچسب‌ها: دیه افتادن در چاله شهرداری
دیه اتباع
دیه
تمکین

پرسش: سلام شوهربنده سه ماه است که مرا به خانه پدرم فرستاده و در خواست فسخ نکاح داده است که این در خواست او توسط دادگاه رد شده است ،وحکم آمده که باید حق و حقوق مرا پرداخت کند میخواهم بدانم بااین که او در دادگاه محکوم شده بااین وجود آیا باز هم میتواند درخواست تمکین بدهد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری زوجه باید تمکین کند اگر از حق حبس خویش استفاده نمی‌کند یا مانع قانونی وجود ندارد
بله میتواند دادخواست الزام به تمکین دهد ولی برای شما هم حق دفاع هست
فسخ نکاح دلایلی دارد که اگر ثابت نشود باطل است اما مانع طرح دعوای تمکین نیست لی شما می‌توانید دفاع کنید که همسرتان خودش شما را از خانه اخراج کرده و این دعوا یک دعوای واهی است
در صورت اثبات فسخ نکاح به دلیل تدلیس حقوق مالی از جمله مهریه ملقاست
بلی قطعا میتواند
با سلام می تواند طرح دادخواست تمکین نماید.
با سلام درخواست تمکین ممکن است رد بشه اگر قصد ادامه زندگی مشترک را ندارید بهتر است توافق کنید و به صورت توافقی طلاق بگیرید.
بله در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
بله حق دارد درخواست تمکین بدهد
خیر شواهد و قرائن پرونده به نفع شماست

برچسب‌ها: تمکین
تصادف

پرسش: سلام تو یه شب بارون تند میزد از پشت زدم به یه موتور که چراغ نداشت مقصر کیه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
کارشناس راهور میزان تقصیر را مشخص میکند
نظریه کارشناس راهور باید صادر شود
تعیین مقصر بسته به شرایط و جزئیات تصادف بسته به نظر افسر تصادفات است
اصولاً تصادف از پشت سر راننده عقب مقصر است اما موضوع بستگی به نظر کارشناس پلیس راهور دارد
کارشناسی لازم دارد
با سلام میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد.
با سلام نظر افسر ملاک است و اگر اعتراضی دارید می توانید در مهلت قانونی اعتراض کنید
قاعدتا مقصر شمایید

برچسب‌ها: مقصر تصادف با موتور سیکلت بدون چراغ
مقصر تصادف
شکایت از همسایه برای تغییر کاربری انباری

پرسش: همسایه انباری را آرایشگاه کرده با رفت و آمد زیاد که باعث کثیفی راه پله ها و ایجاد سر و صدا شکایت کردیم.چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید به شهرداری مربوطه گزارش دهید قابل شکایت و پیگیری است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
به شکایت شما رسیدگی میشود
به شهرداری گزارش دهید همچین من باب مزاحمت هم می‌توان شکایت کیفری مطرح کرد
ابتدا صورتجلسه کنید و استشهادی محلی جمع آوری کنید سپس تحت عنوان تهدید علیه بهداشت عمومی شکایت نمایید
شکایت متصور است می‌توانید شکایت کنید یا از طریق شهرداری مطابق ماده 55 درخواست رفع مزاحمت نمایید
شمایت کنید و موضوع را پیگیری کنید
با سلام شکواییه مبنی بر مزاحمت مطرح کنید
با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید اگر نتیجه ای نداشت می توانید از طریق دادگاه موضوع را پیگیری کنید.
به شهرداری مراجعه و اطلاع و طرح شکایت کنید در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
شکایت رفع مزاحمت کنید البته قبلش اظهارنامه بدید

برچسب‌ها: تغییر کاربری انباری توسط همسایه
تغییر کاربری انباری
پارکینگ و انباری

پرسش: بنده یه ماه پیش یه واحد آپارتمان خریدم که 4 طبقه 2 واحدی هست که در کل 7 واحده دو طبقه هم پارکینگ دارد ...طبق پایان کار 7 قطعه پارکبنگ و انباری هم داره .. و طبق صورت مجلس تفکیکی و سند دفترچه ای قدیمی و سند تک برگ جدید واحد بنده .دارای پارکینگ و انباری در قسمت شمال غرب زیر زمین است .ولی یکی از همسایه ها پارکینگ و انباری رو تصرف کرده و ادعا داره که دوتا پارکینگ سندی داره اما مدرک نشون نمیده و دلیلش اینه که هیچ کدوم از مالک ها از پارکینگ و انباری مطابق باسندشون استفاده نمیکنن و میگه قبل از صدور سند و صورت مجلس تفکیکی ما مالکین قدیمی بین خودمون توافق نامه داریم که پارکینگ و انباری متعلق به چه کسی باشه ..الان من میخوام واحد و بفروشم به مشکل خوردم .به نظر شما راهکار قانونی چیه ؟؟؟پارکینگ‌ و انباری سندی یا توافق نامه کدام معتبر است ؟

پاسخ‌ها:
سلام سند معتبر است
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
پارکینگ و تباری سندی مهم هست
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا با جزئیات بیشتر راهنمایی شوید
بستگی به حدود اربعه منعقده در سند مالکیت شما و اینکه انبار قید در سند می‌باشد یا خیر دارد
بدیهی است سندی ملاک عمل است
سلام به نظرم دادخواست اثبات مالکیت برای انباری و پارکینگ بدید تا قاضی ملک شما رو مشخص کنه

برچسب‌ها: مغایرت پارکینگ در سند و صورت مجلس تفکیکی
پارکینگ
انباری
سند وکالتی

پرسش: باسلام . بنده وکیل داداش هام هستم برای سند تک برگی ملک. 5 برادریم ‌.سوال خدمتتون دارم وقتی سند تک برگی به دست وراث رسید ایا وکالت نامه فروشی که دست منه که اختیار دادن به من که ملک را فقط به نام 2 نفر از داداشام بزنم اون وکالت نامه بعد از انتقال سند اعتبار دارد یا خودکار باطل میشه یا باید از طریق دفترخانه باطل کنم.باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مورد وکالت انجام شده است دیگر وکالت منتفی است متن مربوطه باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
هر گاه متعلق وکالت از بین برود یا موکل عملی را که مورد وکالت است خود انجام دهد وکالت از بین میرود
اگر موضوع وکالت انجام شده باشد آن وکالت‌نامه معتبر نیست زیرا موضوع آن منتفی شده است
بعد از انجام امور وکالت موضوع جهت امر وکالت باقی نخواهد ماند و امر وکالت کان لم یکن است
اگر مپضوع منتفی است نیازی نیست
موضوع وکالت بعد از انتقال منتفی می باشد.
موضوع وکالت انجام و عملا فاقد موضوع میشه در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
سلام باطل میشه خودبخود چون مورد وکالت انتقال شده
با انجام موضوع وکالت وکالت نامه منفسخ و باطل میشود
با سلام بعد از انجام موضوع وکالت منفسخ می شود

برچسب‌ها: وکالت نامه
دستور قضایی مبنی بر با توجه به تکمیل بودن پرونده

پرسش: با عرض سلام و ادب قسمتی از زمین سنددار را به صورت مبایعه نامه به بنده فروختند، بعد از استعلام متوجه شدم زمین سند داشته، حالا دادخواست الزام به تنظیم سند با مدارک پیوست تنظیم کردم، روند پرونده دستور قضایی مبنی بر. با توجه به تکمیل بودن پرونده عینا جهت صدور دستور به حضور اعلام میگردد، یعنی چه؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند استعلام صورت گرفته است
روال عادی دادگاه است برای تعیین وقت و ابلاغ به شما
سلام نیازی به رویت اطلاعات پرونده توسط شما نیست منتظر ابلاغ قضایی باشید .
پرونده جهت صدور دستور قضایی در کارتابل رئیس قرار خواهد گرفت ز طریق سامانه اطلاع رسانی می‌توانید پیگیر باشید
پرونده معد صدور رای بوده لذا شعبه رسیدگی و رای مقتضی صادر و به شما ابلاغ خواهد شد
یعنی پرونده مستعد رسیدگی است
با سلام پرونده معد صدور رای می باشد.
منتظر تصمیم قاضی و دستورات لازم است در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
با سلام
این موارد مربوط به خود شعبه است

برچسب‌ها: دستور قضایی مبنی بر با توجه به تکمیل بودن پرونده
خرید و فروش حواله خودرو

پرسش: اگر بین دو نفر خرید و فروش حواله خودرو صورت گرفته باشه و فروشنده حواله بعد از فروش متوجه بشه که خریدار حواله رو با یک پنجم قیمت واقعیش ازش خریده آیا فروشنده میتونه زمان تحویل خودرو درخواست پول بیشتری از خریدار داشته باشه؟ یا معامله رو فسخ کنه و مبلغ پرداختی خریدار رو بهش پس بده؟ در ضمن قولنامه به صورت دستی نوشته شده و محضری نیست

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند پول بیشتر خیر لیکن، امکان فسخ متصور است وفق خیار غبن اگر اسقاط نشده است البته خیار غبن فاحش اسقاط شدنی نیست
دادخواست اعلان فسخ معامله به جهت خیار غبن ارائه شود
به نظر می‌رسد که اعلام فسخ اینجا راهگشا باشد
خرید و فروش حواله در کشور قانونی نیست بنابراین قانون از آن حمایتی نمی‌کند اما اگر در چهارچوب قوانین و مقررات دیگر باشد قابل مطالبه است و می‌توانید اعلام فصل نمایید به دلیل خیار غبن
چنانچه در مبایعه نامه خیار غبن فاحش ولو افحش اسقاط نشده باشد فسخ متصور است
باید از طریق دادگاه اقدام کند
با سلام خرید و فروش حواله در کشور قانونی نیست و با توجه به عدم امکان تنظیم سند صرفا می توان از طرق دیگر اقدام به طرح دادخواست نمود.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید خرید و فروش حواله کاملاً توافقی است

برچسب‌ها: معامله حواله خودرو
حواله خودرو
انتقال سه دانگ ملک

پرسش: باسلام.میخواستم بپرسم سندخونه ما به اسم شوهرم است..پشت قولنامه دست نویس سه دنگ رو به نام من زده..آیا معتبر است..یعنی سه دنگ به من میرسه یا چون پشت قولنامه نوشته اعتباری نداره؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام بله معتبر است
با سلام در حد یک سند عادی اعتبار دارد ولی بهتر است با توجه به قانون الزام ثبت معاملات غیرمنقول به ثبت هم برسد
متن دست‌نویس پشت قولنامه می‌تواند به‌عنوان قرینه‌ای از اراده انتقال مالکیت تلقی شود، اما برای اینکه به‌صورت قانونی معتبر باشد و بتوانید به آن استناد کنید، اگر دست‌نوشته با امضای شوهرتان و حداقل دو شاهد معتبر باشد، می‌تواند در محاکم به‌عنوان مدرک ارائه شود. اما این سند عادی است و برای ثبت رسمی مالکیت کافی نیست. برای انتقال قانونی مالکیت، باید به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کرده و سند رسمی تنظیم شود. در غیر این صورت، ممکن است با مشکلات حقوقی مواجه شوید، زیرا مالکیت در اداره ثبت اسناد همچنان به نام شوهرتان باقی است.
بهتر از همان نوشته را در دفترخانه اسناد رسمی ثبت کنید تا به صورت رسمی ثبت و قابل اعتبار باشد
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
اصولاً اسناد امضا شده دارای اعتبارند گر خدشه‌ای بر آن از جمله ادعای انکار یا تردید یا جعل
سند عادی است باید رسیدگی شود
با سلام اعتبار سند عادی را خواهد داشت.
با سلام اگر سند دارد به دفترخانه مراجعه کنید به نظر در حال حاضر این نوشته ها هیچ اعتباری ندارد .
سند عادی است و باید رسمی انجام شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
سند عادی معتبر است در صورتی که اصل ان نزد شما موجود باشد شرایط قولنامه ودرج ثمن و قیمت ملک مهم است

برچسب‌ها: انتقال سه دانگ ملک قولنامه ای به نام همسر
پشت نویسی قولنامه
تخلف کارمند شهرداری

پرسش: باسلام بنده ملکی دارم مسکونی ولی موقعیت اداری هست و در این ساختمان همه اداری استفاده می‌کنند وبرای ما ماده 100اومد و برای پیگیری در قسمت اجراییات از بنده طلب سکه کردن و بنده بدلیل کارم انجام بشه انجام دادم ولی با گذشت دوسال از این موضوع و برای مختومه کردن بازهم کار بنده انجام نمیدن و هربار طلب و مطالبه وجه دارند امکانش هست بنده را راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق حراست شهرداری اقدام کنید
به شهرداری مراجعه کنید و از طریق اداره حراست پیگیری کنید
به بازرسی شهرداری مراجعه و مراتب و گزارش کنید

برچسب‌ها: تخلف کارمند شهرداری
طلب رشوه
رشوه
سفته

پرسش: ساام وقتتون بخیر ببخشید من توی فروشگاه کار میکنم ک برای ضمانت 100 میلیون سفته دادم توی سفته متاسفانه چیزی بابت ضمانت کاری نوشنه نشد و فق مشخصات خودم نوشته و کارفرمام ب طور شفاهی گفته ک برای ضمانت کاری ک البته اونجا چند تا از اطرافیانم شاهد بودن ...توی این مدتم من مقدار حقوق 6 ماهرو فقط گرفتم و علاوع بر 6 ماه 2 ماه دیگم موندم در فروشگاه...ولی الان ک بیرون اومدم منو تهدید ب اجرا سفته میکنن و میگن چون سفتت تاریخ نداره راحت ازت پولش میگرم باید چیکار کنم؟؟ من ب دلیل برخورد بد یکی از کارگرای ک خاهر کارفرامم هس نتوستم تحمل کنم و بیرون اومدم.... لطفا راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
سلام بله بی احتیاطی کردید این امکان وجود دارد که ایشان سفته های شما را اجرا بگذارد
سلام شما ابتدا اظهارنامه برای کارفرما ارسال نمایید و دادخواست استرداد لاشه سفته اقامه نمایید . شما می‌بایست تمام مشخصات سفته را در دادخواست ذکر نمایید
سلام و درود. قبل از هرگونه اقدامی از سوی کارفرما بهتر از شما پیش دستی کرده و با مراجعه به دفتر خدمات الکترونیک قضایی برای کارفرما یک اظهارنامه ارسال کنید و در آن به پایان رابطه کاری اشاره کرده و با ذکر این موضوع که سفته بابت ضمانت بوده است استرداد آن را از کارفرما مطالبه کنید. اگر کارفرما اقدام به اجرای سفته کرد، شما می‌توانید با حضور در دادگاه از خود دفاع کنید. در صورتی که سفته‌ها برای ضمانت کاری بوده‌اند، و شاهدانی برای تأیید این موضوع وجود دارند، می‌توانید از آن‌ها در دادگاه به‌عنوان شاهد استفاده کنید. این شهادت‌ها می‌توانند به اثبات ادعای شما کمک کنند که سفته صرفاً برای ضمانت و نه به‌عنوان بدهی داده شده است.
با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر شده است مدعی باید ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
ابتدا اظهارنامه مطالبه برگشت سفته ها را به دلایلی که گفتید بنمایید سپس در صورت عدم عودت خیانت در امانت شکایت کنید در اداره کار نیز شکایت شود

برچسب‌ها: تهدید به اجرا گذاشتن سفته کارگر
سفته بدون تاریخ
سفته
افزایش سنوات و افزایش میزان مستمری با سابقه ایثارگری

پرسش: باسلام همسرم سابقه 18ماه ایثارگری در جبهه جنوب را دارد . در خال حاضر با 27 سال سابقه پرداخت بیمه اختیاری و اجباری حدود 9200 حقوق و حد اقل دستمزد را دریافت میکند . بارها هم به تامین اجتماعی مراجعه کردیم و مدارک و مستندات دادیم تا حقوق مستمری بیشتری پرداخت کنند متاسفانه گردنگیر شان خراب است ‌ اولاسابقه ایثارگری ایشان تاثیری در میزان مستمری و بیشتر شدن سنوات جهت اضافه شدن حقوق ‌‌مستمری دارد ؟.دوما طبق چه مواد قانونی باید شکایت کنیم که نتیجه بگیریم

پاسخ‌ها:
طبق قوانین تأمین اجتماعی و ماده 13 قانون حمایت از ایثارگران، سابقه ایثارگری می‌تواند به عنوان سابقه بیمه لحاظ شود. این سابقه ممکن است باعث افزایش سنوات و در نتیجه افزایش حقوق بازنشستگی یا مستمری شود، به شرطی که مستندات کامل ارائه و ثبت شده باشد.
سلام سابقه جبهه و ایثارگری جز سنوات محاسبه خواهد شد و

برچسب‌ها: تاثیر ایثارگری در حقوق مستمری
سنوات