rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت حقوقی از هیات مدیره تعاونی مسکن

پرسش: باسلام بنده احدی از اعضای هیئت مدیره تعاونی مسکن کارگری با سمت رییس هیت مدیره هستم که در سال 1387 با هیات مدیره و رای اعضا مبادرت به خرید یک قطعه زمین در حومه شهر کرمانشاه نمودیم که متاسفانه تا کنون موفق به اخذ کاربری آن نشده ایم و در سال 1394 اعضا مبادرت به طرح شکایت در دادگاه کیفری نمودند و مدیر عامل شرکت و بنده که رییس هیت مدیره بودم محکوم به حبس شدیم و در پی ان نیز 2 سال بعد با توجه به حکم محکومیت در شورای حل اختلاف مبادرت به طرح شکایت حقوقی جهت دریافت اصل وجه واریزی و ضرر وزیان ناشی از جرم نمودند لذا با توجه به اینکه از محل واریزی همین وجوه زمین فوق خریداری شده و الان نیز بدون هیچ گونه معارضی سند قطعی آن به نام اعضای تعاونی موجود است ایا با توجه به محکومیت تضامنی مدیر عامل و رییس هیئت مدیره در دادگاه حقوقی میشود از محل فروش زمین فوق واریه سند به دادگاه اقدام نمود.

پاسخ‌ها:
به نظرم میشود اما پرونده نیاز به مطالعه دقیق تری توسط همکاران وکیل ما دارد.
مزاحمت

پرسش: سلام ما یکسال پیش از یه مزاحم تلفنی شکایت کردیم اما متاسفانه پیدا نشد و پرونده بسته شد،،الان باز همون شماره مزاحم میشه آیا دوباره شکایت کنم یا پرونده قبلی رو باز کنم؟ وقتی مزاحمت تلفنی مالکش پیدا نشد چطور قاضی رو راضی کنیم که دستور نقطه زنی بده،،چون مخابرات اعلام کرد ازروی سریال گوشی، و نقطه زنی میشه محل مزاحمت روهم حتی پیدا کرد،،البته من میدونم کیه اما مدارکی ندارم ثابت کنم

پاسخ‌ها:
با سلام در هر صورت خط به نام شخصی ثبت شده است و دادگاه با احضار وی تحقیقات لازم رو انجام خواهد داد و چنانچه دادگاه احراز نماید مزاحم صاحب خط نیست چنانچه مزاحم از خطهای دیگری در گوشی خود استفاده کرده باشد قابل ردیابی خواهد بود در غیر اینصورت حداقل خط مزاحم از طریق صاحب خط مسدود خواهد شد . برای پیگیری لازم است شکایت مجدد مطرح گردد .

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
درخواست خسارت از صاحبخانه یا همسایه!؟

پرسش: با سلام. مستاجر طبقه 3 یک ساختمان 5 طبقه که کلا 5 واحد هستم. در تاریخ 6 فروردین در سفر مطلع شدیم که از سقف طبقه اول آب زیادی چکه میکند. چون طبقه دوم خالی از سکنه است احتمال خرابی از واحد 3 و یا بالاتر بود. بعد از برگشت فوری از سفر و ورود به منزل با خسارت شدید به خانه و وسایل مواجه شدیم. از سقف آب زیادی در حال ریختن بود و آب به طبقات زیرین نفوذ کرده بود. بعد از اینکه مالک طبقه 4 (مدیر ساختمان) روز بعد علی رغم مطلع بودن از قضیه از سفر برگشت ، بدون هیچگونه پیگیری از خسارتی که به سایرین وارد کرده به تعمیر پارکت های واحد خود پرداخت... ظاهرا آب از داخل ماشین لباسشویی‌ به طبقات زیرین نفوذ کرده بود. بعد از تحمل 30 روز رطوبت و بوی نم شدید ... صاحبخانه بنایی مختصری‌ کرد و همچنان تا 40 _50 روز دیگر در خاک و بوی رطوبت‌ و منزل گذراندیم تا بعد از خشک شدن سطوح نقاشی شود که البته چون به اتمام قرارداد نزدیک میشدیم‌ سرباز زد. تاکنون 4 ماه از این حادثه گذشته و موعد اتمام قرارداد رسیده ...سوال بنده این است. اول اینکه خسارت لوازم خانه من بر عهده چه کسی است و آیا بعد از گذشت 4 ماه میتوانم دادخواست بدهم؟ دوم اینکه با وجود این مشکلاتی که از هر لحاظ (روحی و مادی) متحمل شدیم آیا صاحبخانه میتواند اجاره کامل را مطالبه کند ؟

پاسخ‌ها:
دو پرسش اول بلی و پرسش سوم نیز بله چرا که رابطه شما در دو مورد نخست قراردادی و در مورد اخیر غیر قراردادی است
با سلام و احترام. بنده متوجه نشدم که از چه کسی باید درخواست‌ خسارت کنم ؟
شماازکسی که باعث خرابی اثاثیه ومنزل شما شده بدون محدویت زمانی میتوانیددادخواست مطالبه خسارت بدهید ودرمورداجاربهابنظرمیرسدارتباطی باموجرنداردمگرمالک دراین خصوص مقصرباشد که بنظرمیادنیست.
با سلام از شخصی که خسارت وارد کرده است. ودر خصوص گذشت زمان هم بهتر بود برای میزان خسارت تامین دلیل میکردید در حال حاضر میزان خسارت و اثبات آن به عهده شماست
سلام علیکم.با نظر همکارم جناب بلوری موافقم.یاالله
حقوقی

پرسش: پول گرفتن متصدی جهت پاس کردن چک قانونی است؟

پاسخ‌ها:
منظور شما از متصدی اگر بانک است و مبلغی بیش از تعرفه جرم است و طبق قانون حتی حبس دارد

برچسب‌ها: چک
نقل و انتقال مال توقیف شده

پرسش: با سلام ببخشید من ملکی رو در فروردین 97توقیف کردم و بعد الان که برای اجرای حکم خواستم اقدام کنم فردی ادعا کرده که با مبایعه نامه در خرداد 97 خریده و در مبایعه نامه تاریخ زدن که 14خرداد ثبت کدرهگیری شده و بعد در بند این مبایعه نامه خودشون قید کردن که این با قولنامه عادی در اسفند96 فروخته شده یعنی قبل از توقیف من. به همین خریدار که ادعا میکند ...خواستم بپرسم آیا الان جریان به ضرر من هست و به نفع آنها یا برعکس ممنون پاسخگو باشید.

پاسخ‌ها:
سلام در هرصورت باید شکایت دخالت در اموال توقیفی صورت بگیرد تا در تحقیقات مشخص شود تاریخ واقعی معامله کی بوده است
با سلام خریدار میبایست اقدام به طرح دادخواست اعتراض ثالث جهت رفع توقیف ملک بکنه که با توجه به تاریخ مبایعه نامه دارای کد رهگیری امکان موفقیتش بسیار ضعیفه و صرف ادعای خرید در سال قبل دادگاه رو مجاب نخواهد کرد و لذا جریان به نفع شماست.

برچسب‌ها: نقل و انتقال مال توقیف شده
مهریه بعد از 22سال از فوت شوهر

پرسش: با سلام مادر خانم من در سال 1360 ازدواج کرده و مبلغ مهریه 700000 ریال بوده پدر خانمم در سال 1375 فوت کرده مبلغ مهریه امکان تعدیل دارد از متوفی یک باب حیاط مسکونی باقی مانده که قرار است ورثه بفروشند برابر فرمول مهریه ایشان بر اساس سال فوت 13500000ریال میشود اما چون 22 سال از تاریخ فوت گذشته امکان تعدیل دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام چون مهریه وجه نقد است بر مبنای شاخص زمان فوت زوج حساب میشود و همان مبلغ 13500000 ریال ملاک قرار میگیرد

برچسب‌ها: مهریه
مهریه پس از فوت شوهر
غرامت شکستگی در آموزشی

پرسش: باسلام. بنده در اموزشی دوره تکمیلی(45روزه) کارت سبز بر اثر افتادن میله ی چادر بر روی مچ دست چپ دچار شکستگی شدم ولی از سوی مقام بالاتر هیچ اقدامی صورت نگرفت و از من هم مانند بقیه کار گرفتن و هیچ استراحتی بهم ندادن و بنده شخصا به دکتر رفتم و کارهارو انجام دادم. بعد از انجام این کارها به مقام بالاتر مراجعه کردم و آنها برام فقط یه صورت سانحه یا همان فرم حوادث نوشتن و هیچ کار دیگه ای برام انجام ندادن. حالا بعد از 8ماه از اتفاقا مچ دستم هیچ خوب نشده و پیش دکتر متخصص رفتم و دکتر گفت که دست شما شکستگیش ترمیم نیافته و باعث شده که استخوان باد کند و در مچ دست آب جمع شود و دوباره دکتر متخصص دستم را تا زیربغل به مدت 45روز گچ گرفته است. حالا میخواستم بپرسم که به من غرامت یا درصد جانبازی تعلق میگیرد یا نه؟ باتشکر از عوامل.

پاسخ‌ها:
سلام بله با کمک یک وکیل اقدام به شکایت کنید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
دستور تخلیه

پرسش: سلام، من و همسرم خانه ای خریداری کرده و 3 دانگ بنام من و 3 دانگ بنام همسرم میباشد، قرارداد مستاجر در مشاور املاک نوشته شده که در آن من 6 دانگ خانه را به مستاجر اجاره داده ام، الان مستاجر خانه را تخلیه نمیکند، برای گرفتن دستور تخلیه همسرم هم باید اقدام کند؟ اصلا اجاره نامه مورد تایید است؟ برای تخلیه چه کنم؟

پاسخ‌ها:
از همسر خود وکالت نامه بگیرید به تاریخ قبل از اجاره و دادخواست تخلیه از عین مستاجره را بدهید

برچسب‌ها: دستور تخلیه
موجر
مستاجر
اراضی گم شده

پرسش: باسلام مشکلی برای یکی از دوستانم پیش آمده پدر ایشان متاسفانه از لحاظ اعصاب مشکل داشتن لذا از ارثی که اجدادشان دارند را دقیق نمی دانند در این شهر از ریش سفیدان شنیده بودیم که زمین زیادی دارند البته عموهایش زمینهای زیادی دارند که بعد از سوالی که فرزندان از عموها میپرسند که زمینهایمان چقدر است و کجاست که باهم مشاع بودید چرا زمین این مرحوم کم است میگویند همین بود که دادیم خواستم ببینم راهی وجود دارد که زمینها را پیدا کنیم چون زمینها و سندهایمان سند اصلاحات اراضی است و فاقد حدود و اربعه میباشد با سپاس فراوان درضمن پدر ایشان سال91 برحمت خدا رفته و تاکنون نیز عموها انحصار ورثه ننموده اند.

پاسخ‌ها:
سلام معمولا در امور اراضی جهاد کشاورزی مساحت تقریبی پلاک قید شده و یا اگر اعمال ماده 13 شده باشد و سهم دولت در پلاک مشخص شده باشد اداره ثبت و یا حتی اداره منابع طبیعی هم میشود حدودی بدست اورد راهکار قانونی تامین دلیل میباشد
تصادف و عدم برگشت مدارک

پرسش: بنده چند روز پیش تصادف کردم و مقصر بودم پس از مراجعه به بیمه مبلغ 500 هزار تومان تخمین جریمه توسط کارشناس اعلام شد كه راننده از مبلغ راضی نبود و تقاضای 2 میلیون خسارت نمود و بدون تحویل کارت بیمه و کارت ماشین بیمه را ترک نمود و اعلام نمود من راضی نیستم و علاوه بر پول خسارت افت قیمت را هم دریافت میکنم مگر اینکه مرا راضی کنین. در این شرایط چکار کنم

پاسخ‌ها:
با سلام بیمه فقط مسئول پرداخت خسارت وارده به خودرو طرف است و برای مطالبه افت قیمت خودرو فرد باید دادخواست حقوقی جداگانه به دادگاه ارائه دهد .
با سلام چنانچه خودروی طرفتان فاقد تصادف باشد و مدل سال 87 به بعد میتواند خسارت افت قیمت نیز دریافت کند لذا بهتر است با ایشان مصالحه نمایید تا خسارات دادرسی و کارشناسی بر شما تحمیل نگردد.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
مطالبه مهریه

پرسش: حکم غیابی برای مطالبه مهریه برای بنده اومده و 20 روز مهلت واخواهی و 20 روز مهلت تجدید نظر برای بنده درنظر گرفته شده است٬ برای به تعویق انداختن دادگاه چکار میتونم در جواب حکم بدم. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام شما 20 روز زمان برای واخواهی و 20 روز هم برای تجدیدنظر وقت دارید که بهتر است در دادگاه حضور پیدا کنید و از خود دفاع کنید و عدم حضور اصحاب دعوا مانع رسیدگی دادگاه نیست و فقط در صورتی که دو طرف دعوا توافق کنند دادگاه میتواند فقط برای یکبار جلسه رسیدگی را تجدید کند
درضمن در دعاوی مربوط به خانواده طرفین یا یکی از آنها میتواند برای ایجاد صلح و سازش از دادگاه تقاضای تاخیر جلسه بنمایند که در این حالت دادگاه میتواند حداکثر تا دو بار جلسه رسیدگی را به تأخیر اندازد

برچسب‌ها: مهریه
مطالبه مهریه
ملک سرقفلی فرسوده

پرسش: سلام. در املاک تجاری که حق مالکیت و حق سرقفلی (یا حق کسب و پیشه) جداست و ملک فرسوده و در حال تخریب است، در صورتی که تمام سرقفلی داران راضی به فروش سهم خود یک جا به قیمت کارشناسی به شرکت یا مجموعه ای باشند اما مالک قیمتی دوبرابر قیمت کارشناسی برای ملکش تعیین کند. تکلیف چیست. در صورت تخریب ملک وضعیت سرقفلی داران چی میشود... ممنون از شما...

پاسخ‌ها:
سلام بسته به شروع قرارداد اجاره متفاوت است
سلام . ممنون از شما...تمام سرقفلی داران قدیمی هستند و پدر بنده از سال 61 صاحب سرقفلی این ملک است خود ملک دهه چهل شمسی ساخته شده.
این موردازمواردکاملاتخصصی است وهمه شمابه وکیل مجرب بایدوکالت بدهیدوضمن تامین دلیل درشورای حل اختلاف طرح دعوی شودامامذاکره ومصالحه جزووظایف تیم وکلاست که هرکس به حق خودبرسد.بنده باوجودداشتن پروندههای متعددحاضربه مذاکره باشما هستم.
سلام علیکم.ملاک نظر کارشناسی است ولاغیر.یاالله
سلام. ممنون از شما بزرگواران...

برچسب‌ها: سرقفلی
هزینه پرداخت تعمیر موتورخانه

پرسش: با سلام در آپارتمانی که سیستم آب گرم و گرمایش آن موتور خانه می باشد بنده نصب به نصب و استفاده از پکیج نموده ام و در مدت دوسال که از سکونتم در آنجا می گذرد از پکیج استفاده میکنم و از موتورخانه هیچ بهره ای نبرده ام. آیا هزینه تعمیر موتورخانه بر عهده من نیز می باشد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
عدم استفاده از مشاعات مانع پرداخت هزینه های آن نیست مگر با توافق سایرین
بله.هزینه های قسمت مشاعات در هر صورت باید توسط اشخاص پرداخت گردد مگر اینکه ساکنین به نحوی باهم به توافق برسند.

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
دادسرا نظام

پرسش: با سلام من در سال 83 در حین خدمت سربازی به طور سهوی با اسلحه به قسمت سر خود تیر زدم و در قسمت فک و صورت دچار ضایعه شدم و در آن زمان برای من سهل انگاری زدن و پول بیمارستان و فشنگ رو از من گرفتن، آیا من میتوانم از نیروی انتظامی شاکی بشوم؟آیا حقی دارم ؟میتونم حقوق یا خسارتی بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام بله میتوانید البتع باید علت این حادثه دقیق تر بررسی شود.

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
چک برگشتی

پرسش: باسلام اینجانب چند چک با ارقام مختلف در بهمن سال 96 به آقای (x) دادم بابت فاکتور صادره برای خرید کفش که همه پاس شدن بجز یک چک که به همان میزانم کفش تحویل به اینجانب نگشت به مبلغ15میلیون تومان در وجه آقای x بابت خرید کفش ( متن نوشته شده بر روی چک ) ایشان با زدن مهر فروشگاه به پشت چک آن را خرج نموده و بنده مبلغ چک را در حساب تامین و در روز برداشت چک حساب را به دلیل اختلاف حساب مسدود کردم.حال چک درمورخه1خرداد97 برگشت خورده وچون اقای x با شخص برگشت زننده چک بابت تامین مبلغ چک به تفاهم نرسیدن و بعد حدودا 2ماه از بنده شکایت و از شورای حل اختلاف تهران احضاریه امده سوال 1- من مقیم خراسان شمالی و بجنورد هستم چرا دادگاه در تهران تشکیل شده.2- من هیچ معامله با شخص برگشت زننده نداشتم و نمیشناسم آیا نباید آقای x هم حضور داشته باشد احضاریه دادگاه برای 10 مرداد هست و یک ابلاغیه به شرح زیر بعد 2روز در سیستم قضایی برای من ارسال شده *** قرار تامين خواسته نظر به اینکه خواهان با تقدیم درخواست تقاضای صدور قرار تامين خواسته به استناد یک فقره چک به مبلغ /150 000/000لاير نموده است، چون ارکان و شرایط دادخواست فراهم می باشد لذا شورا مطابق مواد 292 ،294 قانون تجارت 108قانون آیين دادرسی مدنی قرار تامين خواسته معادل000/000/150لاير از اموال بالمعارض خوانده با رعایت مستثنيات دین تا پایان رسيدگی صادر و اعالم می دارد. قرار صادره در اجرای ماده117 قانون اخير الذکر ابتدا اجرا و سپس ابالغ گردد و ظرف 10روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در این شعبه می باشد. این یعنی چی من باید چکار کنم تاحالا برگشت چک و دادگاه برام پیش نیامده و من این 15میلیون رو بدهکار نیستم. چکارکنم که محکوم نشم و اون شخص که اول چک رو بهش دادم بخاطر بدهی و چک برگشتی های خودش دچار مشکل شده و توان پرداخت نداره و بجز تلفن تماس و کد ملی چیزی ازش ندارم. در ضمن در اسفند ماه مبلغ 3میلیون تومان به کارتش واریز کردم و بطور لفظی قرار بود که چک رو خرج نکنه که براساس طلبی که ازش دارم و اگه بدهی چک جدید بدم. ممنون میشم از راهنماییتون....

پاسخ‌ها:
سلام چون چک در بانک های تهران برگشت خورده دادگاه تهران هم صالح است و نیازی به شناخت شما از دارنده چک نیست و با توجه به اصل تجریدی بودن چک مسایل فی مابین شما و دارنده اولیه چک ارتباطی به اشخاص ثالث ندارد و در هرحال شما موظف به پرداخت چک دارید ول می توانید علیه دارنده اول یا اقای x دادخواست بدهید قرار تامین نیز به معنی توقیف اموال شما تا میزان وجه چک است

برچسب‌ها: چک برگشتی
ارث

پرسش: سلام. پدر بنده 4 سال پیش فوت شدن. 4 تا خواهر هستیم و هنوز هیچ تقسیمی انجام ندادیم. دوتا مشکل وجود داره. یک اینکه دوخواهرم با سهم یک هشتم مادرم مخالف هستند و نمیخواهند حقش را بدهند. و برای تقسیم مال همکاری نمیکنند. دوم اینکه در یک ملک پدریم خواهر و همسر ایشان سالهاست بدون اجاره و قولنامه نشسته اند‌. من برای گرفتن حق خواهر و مادرم از دو خواهر دیگر چطور میتونم اقدام کنم؟ سپاس

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا انحصار وراثت بگیرید و سپس دادخواست تقسیم ترکه بدهید و هر ذینفعی از جمله شما و یا خواهرتان و یا هردو می توانید اینکار را بکنید
خیلی ممنونم از راهنماییتون. انحصار وراثت گرفتیم. پس الان باید برم دادگاه محل ملک پدریم و دادخواست بنویسم؟

برچسب‌ها: ارث
نفقه

پرسش: باسلام. زوج دادخواستهای تمکین متعددی را مطرح کرده که باتوجه به زندگی مشترکی که داشتیم تمام آنها رد شده اکنون من باتوجه به آرای ردشده الزام به تمکین زوج دادخواست نفقه داده ام شورای حل اختلاف حکم به پرداخت نفقه من داده است اما شعبه اول باتوجه مواد1102و1106حکم به رد دعوی نفقه من داده و حکم قطعی داده است اکنون آیا این رای درست صادر شده و چه باید کرد چون رای قطعی است؟

پاسخ‌ها:
سلام برای نفقه علاوه بر اینکه در تمکین زوج هستید باید ثابت نمایید که به شما خرجی نمی دهد و یا اینکه از منزل اخراج کرده است و ...

برچسب‌ها: نفقه
دفترخانه رسمی .. زمین مسکونی

پرسش: سلام. فردی هستم مقدار 600متر زمین مسکونی از فردی در سال 79 خریداری نمودم که مالکم سند عادی داشته ولی در لیست نوبت دهی اداره ثبت اسناد و املاک بوده که طبق همان شماره ثبت وکالت بلاعزل بنام بنده کرده اما مالک بنده از خانمی خریداری کرده که به ارث برده بود لذا بعد از ده سال بجای اینکه زمین رو بنام مالک بنده یا اینجانب که وکالت رسمی داشتم ثبت کند تمام زمین رو بنام پسرش در همان دفتر اسنادی رسمی که وکالت به اینجانب داده بود و حاضر به انتقال سند نمی باشد و از طرفی مالک اینجانب فوت نموده و مالک اصلی که همان خانم بوده هم از دنیا رفته لذا پسرش حاضر به انتقال سند نیست لطفا مرا راهنمایی کنید. سوال آیا دفتر خانه رسمی مجاز است وکالتی را که خود به شخص داده ابطال نموده و بدون هماهنگی آنرا بنام شخص دیگری ثبت کند؟

پاسخ‌ها:
سلام وکالت با فوت هریک از طرفین از بین می رود شما می توانید علیه ورثه اقدام کنید
Toggle navigation مشاوره حقوقی رایگان - دفترخانه رسمی .. زمین مسکونی سلام. فردی هستم مقدار 600متر زمین مسکونی از فردی در سال 79 خریداری نمودم که مالکم سند عادی داشته ولی در لیست نوبت دهی اداره ثبت اسناد و املاک بوده که طبق همان شماره ثبت وکالت بلاعزل بنام بنده کرده اما مالک بنده از خانمی خریداری کرده که به ارث برده بود لذا بعد از ده سال بجای اینکه زمین رو بنام مالک بنده یا اینجانب که وکالت رسمی داشتم ثبت کند تمام زمین رو بنام پسرش در همان دفتر اسنادی رسمی که وکالت به اینجانب داده بود و حاضر به انتقال سند نمی باشد و از طرفی مالک اینجانب فوت نموده و مالک اصلی که همان خانم بوده هم از دنیا رفته لذا پسرش حاضر به انتقال سند نیست لطفا مرا راهنمایی کنید. سوال آیا دفتر خانه رسمی مجاز است وکالتی را که خود به شخص داده ابطال نموده و بدون هماهنگی آنرا بنام شخص دیگری ثبت کند؟
نفقه

پرسش: سلام همسر بنده از دادن پول بصورت مستقيم به من خوددارى ميكند، فقط لوازم خوراكى خانه را در حد معمولى انجام ميده، و در ماه پول خيلى كمى در حد ٥٠ هزارتومن براى من ميريزد،، خرج دكتر را هم نميدهد ايا ميشود شكايت ترك انفاق كرد يا خير؟؟ "بنده قبلا شكايت ترك نفقه بصورت حقوقى انجام دادم و ايشان مبلغى به عنوان ايام گذشته پرداخت كردند، الان هم براى اذيت بنده پول ناچيزى ميدهند"

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به واریز وجه به حساب شما نمی شود شکایت کیفری کرد فقط دادخواست نفقه جاریه را می توانید بدهید
قطعا بله

برچسب‌ها: نفقه
ترک انفاق
بازگشت به کار

پرسش: سلام عرض و ادب خسته نباشید من سال96/2/1 در شهرداری کار کردم جلوگیری از تخلفات ساختمان متاسفانه در این 11ماه هیچ ریالی نگرفتم هرماه بهم گفتن قراردادت صادر بشه ماهانت رو بدیم نه بیمه کردن نه پولمو دادن و از اول فروردین ساق پام شکست نتونستم برم اداره دکتر هم سه ماه استراحت بهم داده و مدارک هم دارم ثابت کنم که من شهرداری کار کردم بخاطر آن که پام شکست نتونستم برم اداره منو اخراج کردن منم شکایت کردم اداره کار آیا بازگشت به کار منو میدن یا نه همه چی هم دارم ثابت کنم ممنون میشم راهنمایم کنین باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله اگر بهداشت ادامه کار را برای شما مضر تشخیص ندهد.اداره کار اصولا حق را به کارگر میدهد و عدم وجود قرارداد را اماره دائمی بودن استخدام میداند.

برچسب‌ها: بازگشت به کار
در مورد بار داده شده استفاده کرده اند و حالا میگویند مشکل دارد

پرسش: با سلام و عرض ادب ما تولیدی هستیم به شرکتی از سال پیش جنس میدادیم از اول سال حدود 160 میلیون جنس دادیم الان از ان حساب ما 80 میلیون طلب کار هستیم حالا انها جواب میدهند جنس مشکل داشته بار ما برگشت خورده بعد از این مورد کلا 1000 متر مربع به اون ها جنس دادیم اونا میگند 200 مترش که میشه 4 حلقه 45 متری توری مشکل داشته ) بعد از اینکه بار رو بردن نمیدونم تست کردن چون قبلا از ما بار خریده بودن و کالا ما از نظر کیفیت تضمین شده بوده ولی حالا دبه میکنند که پول ما رو تسویه کنند ما باید حالا چی کار کنیم با این شرکت که پول ما رو بدن

پاسخ‌ها:
سلام دادخواستی مشتمل بر فاکتور ها و قرارداد خود به خواسته مطالبه وجه و تاخیر تادیه و مطلق خسارات دادرسی به طرفیت ایشان بدهید.
ارث

پرسش: سلام از پدربزرگم که در روستا زندگی میکردن زمین کشاورزی به ارث رسیده عموی بنده که در روستا زندگی میکنه با درامد حاصل از اون زمین ها که تقسیم نشده بود زمین های دیگه ای هم میخره میخاستم بپرسم که پدرم میتونه نسبت به اون زمین ها اعاده حق بکنه؟

پاسخ‌ها:
سلام بله بعد از فوت تمام ورثه در ماترک شریک هستند و هیچیک از ورثه بدون اجازه و رضایت دیگران حق تصرف و انتفاع ندارد
با سلام نسبت به زمینهایی که عموی شما خریداری کردن شما نمیتوانید ادعایی داشته باشید اما نسبت به زمین پدربزرگ مرحومتون چرا . همچنین اجرت المثل ایامی که در تصرف ایشان بوده رو نیز میتوانید بگیرید منظور از اجرت المثل اجاره زمین هست در این سالها.

برچسب‌ها: ارث
پیش قسط مهریه

پرسش: با سلام. مهریه خانمم 414 تا سکه هست. من اصلا مال و املاکی ندارم، نه ماشین نه خونه نه پولی در حساب و نه جابجایی پولی طی چند سال هیچی ندارم. فقط فرهنگی هستم و یک میلیون و 700 دریافتی حقوقم هست. میخواستم ببینم تقریبا پیش قسط برای من چکند تا سکه تعیین میکنه دادگاه و اینکه مابقی چند ماه یه سکه؟ ممنون میشم اگر پاسخ دهید.

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به شرایط شما و دفاعیات همسرتان توسط قاضی تعیین خواهد شد

برچسب‌ها: مهریه
پیش قسط مهریه
ظهرنویسی جعلی چک

پرسش: باسلام. اینجانب قراردادی با شرکت دکوراسیون داخلی داشتم که طی چندفقره چک پرداخت کردم. چک آخر سهوا اسم ایشان اشتباه نوشته شد. وقتی متوجه شدم پیام دادم که چک رو بیارند تا تعویض کنم. ولی مراجعه ای نشد و کار ناتمام ماند. الان چک من رو خودشون پشت نویسی کردند و فرم زدند. میتونم تحت عنوان جعل ازشون شکایت کنم؟ چک بنام محمدحسین صادر شده. ایشون که اسمشون محمدامین بوده چک رو ظهرنویسی کردند.

پاسخ‌ها:
سلام اگر در ظهرنویسی امضای شما جعل شده می توانید شکایت کنید البته چون در واقع ضرری به شما وارد نشده است از نظر عنصر مادی و معنوی ممکن است که جرم جعل محقق نشده باشد

برچسب‌ها: چک
ظهرنویسی چک
در جلسه واخواهی، درخواست تخفیف در مجازات داده و اتهام افترا را رد کرده ام ولی حکم عینا تایید شده!

پرسش: سلام، فردی از من تحت اتهام های توهین و افترا شکایت کرده و جلسه دادگاه برگزار شده و من نرفتم، قاضی به 74 ضربه شلاق بابت افترا و 100 هزار تومان جزای نقدی بابت توهین حکم داده است. درخواست جلسه واخواهی دادم و این دفعه شاکی حضور پیدا نکرد و من رفتم، در آنجا اتهام توهین را پذیرفتم ولی افترا را رد کردم و عنوان کردم اینستاگرام هیچوقت نداشته ام(چون اتهام افترا از طریق اینستاگرام مطرح شده است) و همچنین شرایطم را در مورد فحاشی توضیح دادم و مودبانه شفاها درخواست تخفیف در مجازات کردم، در حکم جدید قاضی، عنوان شده "باتوجه به اوراق پرونده نظر به اينکه واخواه دليل موجّهی که نقض دادنامه را ايجاب نمايد ارائه نداده دادگاه به استناد مادۀ 406 قانون آيين دادرسی کيفری با رد واخواهی دادنامه واخواسته را عيناً تأئيد می نمايد. " این حکم معنای خاصی دارد؟ آیا دفاعیات و تقاضای تخفیف من در مجازات، هر دو رد شده است؟ الان باید چکار کنم؟ درخواست تجدید نظر در یک محکمه جدید بدهم؟ گرفتن یه وکیل چه کمکی میتواند به من بکند؟ همچنین من هیچ سوسابقه ای ندارم.

پاسخ‌ها:
سلام تجدیدنظرخواهی نمایید و دفاع مناسب داشته باشید و کار را به کاردان بسپارید

برچسب‌ها: توهین
افترا
سند قطعی خودرو

پرسش: با سلام و خسته نباشید من فروشنده یک ماشین هستم، قولنامه ای تنظیم کردیم که خریدار مبلغ 12.5 م تا قبل تعویض پلاک و سند قطعی به من بده. ما تعویض پلاک کردیم اما سند قطعی نشد بزنیم، الان خریدار نمیاد سند قطعی بزنیم و میگه شما مبلغ 500هزار باید کم کنید، که اصن تو قولنامه ذکر نشده، آیا می تونم ماشین بخوابونم؟ چجوری باید طرح شکایت کنم؟ میدونم گیر امضای من میوفته..اما اگر تا 10 سال شایدم بیشتر نیومد یا اصن نخواد بزنه..چکار میتونم کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام اظهارنامه بدهید و زمانی را برای ایشان جهت حضور در دفتر خانه معین کنید تا در صورت عدم حضور مسئولیت خودرو و حق الزام به پرداخت و تاخیر برای شما محفوظ باشد.

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
سند قطعی خودرو
ارث

پرسش: باسلام... آیا قانونی هست که طلای مادر وفات یافته به دختر وی تعلق بگیرد؟ درحالیکه هیچ وصیت نامه ای هم درکار نیست. سپاس از لطفتون

پاسخ‌ها:
سلام خیر
خیراموال متوفی به همه ورثه میرسدچه منقول چه غیرمنقول

برچسب‌ها: ارث
طلاق

پرسش: سلام... اگر زوجی در دوران عقد متوجه شوند که اخلاقا با یکدیگر تفاهم ندارند به چه صورت میتوانند ازدواجشان را فسخ کنند؟ قبلا از راهنمائی شما سپاسگذارم.

پاسخ‌ها:
سلام درصورتیکه زن یا شوهر عیوبی داشته باشندیااینکه قبل ازعقد شروطی قرارداده باشند ویادرضمن العقد شروطی قرارداده باشندوازشروط تخلف شود
با سلام عدم تفاهم اخلاقی از موارد فسخ نیست موارد فسخ در قانون احصا شده است.

برچسب‌ها: طلاق
طلاق در دوران عقد
ارث

پرسش: سلام، پدر و مادرم ملکی داشتند که هرکدام سه دانگ به نامشان بوده، سه دانگ پدر اجاره داده شده، اکنون پدر فوت شده، سهم ارث مادر از اجاره سه دانگ پدر چند درصد است، تعداد وراث مادر، یک دختر، دو پسر، ممنون

پاسخ‌ها:
1/8 از سه دانگ پدری
با سلام یک هشتم

برچسب‌ها: ارث
اعسار و طلاق از طرف مرد

پرسش: با سلام همسرم دردوره عقد هم خودش دادخواست طلاق داد و من مطالبه مهریه نکرده بودم و برای همه پرونده ها وکیل گرفت در روز اعسار قاضی گفت با درامد سه میلیون چرا اعسار زدی ؟ وکیلش گفت ما خودمون میدونیم وضع مالیش خوبه اما میگیم صدو پنجاه و هفت تا زیاده و شما تقسیط کنید و الان جوابش اومده 20 تا پیش و هر چهار ماه یک سکه. به نظرتون ناعادلانه نیست با شرایط طلاق از طرف مرد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به وضعیت فعلی قیمت سکه رویه دادگاهها پیش قسط 5 تا 10 سکه و 6 تا 8 ماه یک سکه میباشد لذا حکم صادره قابل قبول است . ضمنا تا 110 سکه از مهریه قابل تقسیط و وصول است.

برچسب‌ها: مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
پست سازمانی

پرسش: سلام من از جانبازان 10% و استخدام رسمی فرودگاه هستم. در سال 92 بنده با مدرك فوق ديپلم پست كارشناسی گرفتم ( با استفاده از قانون يك مقطع تحصيلی بالاتر ) ولی علی رغم طی همه دوره ها و داشتن شرايط احراز بدليل اينكه پست های مسئوليتی پر بود موفق به گرفتن پست نشدم ولی در سال جديد بعلت فوت يكی از همكاران پست باز شد ولی مسئول اداره اون پست را به يكی از دوستان هم دوره و صميمی خود كه اخيراً كارشناسی گرفته داد و بنده هرچه درخواست و اصرار و خواهش كردم كه در حدود 2 سال ديگر بازنشسته می شوم توجهی نكردند. آيا پيگيری و شكايت بنده در اين خصوص فايده ای دارد و اساساً قانونی در اين مورد وجود دارد. لطفاً راهنمايی بفرمائيد . ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام خیر کمکی سخته نیست

برچسب‌ها: پست سازمانی
سوال حقوقی در مورد تقسیم ارث

پرسش: پدر و مادرم در سال هفتاد منزلی خریدن و این خانه به نام پدرم و هریک از ما فرزندان دو دختر و یک پسر با سهم مساوی یک ونیم دانگ در سند ثبت شد بعد از فوت مادرم، دوازده سال پیش پدرم همسر دیگری را عقد کرد هنگام بازسازی خانه مذکور به هر یک از ما بطور مساوی یک آپارتمان و سه دانگ از آپارتمان دیگر رسید همسر دوم پدرم به این تقسیم اعتراض دارند هر چند قبل از ورود ایشان به خانواده اتفاق افتاده پدرم را مجاب کرده سه دانگ آپارتمان اشتراکی را به نام او بزند پدرم غیر از این یک مغازه هم در بازار دارد که فعلا برادرم اداره انجا را بعهده دارد و چون پدرم هشتاد و شش سال دارد و دیگر کار نمی کند ماهیانه به او حقوق می دهد( یک میلیون تومان ماهیانه) پدرم می خواهد سه دانگ اپارتمانی که با برادرم مشترک است با صلح نامه به اسم همسر دوم کند این مسئله اعتراض بقیه را موجب شده اما پدرم می گوید این خانم تعهد کتبی محضری می دهد که از ارثیه سهمی دیگری درخواست نکند سوال من این است: آیا این تعهد کتبی محضری می تواند مانعی برای ارث بری او به عنوان همسر عقدی شود (از پدرم فرزندی ندارد) و دوم اینکه در غیر اینصورت ایشان به چه میزان از پدرم ارث می برد.

پاسخ‌ها:
خیر تعهد ایشان کفایت نمیکند مگر قرارداد معلقی به صورت حرفه ای تنظیم گردد که پس از ارث بردن ایشان سهم الارث وی با سایر ورثه انتقال یابد سهم ایشان حسب مورد 1/4 یا 1/8 است که در مورد شما 1/8 است

برچسب‌ها: ارث
ارث همسر