rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ماشین لیزینگی

پرسش: سلام میخوام ماشین لیزینگی بخرم بعد اتمام اقساط سند از رهن بانک ازاد میشه و ماشین کامل به اسمم میشه و یا که نه باید برم دونبال کار هایش و چه کار های میخواد بعد اتمام اقساط بعد جریانش چی هست چون میگن سند از قبل اسم خریدار میشه فقط در رهن بانکه

پاسخ‌ها:
با سلام ‌ باید شرایط خرید و قراردادی که با شما منعقد می کنند بررسی شود.
با سلام در صورتی که اقساط را بپردازید به نمایندگی مراجعه و سند فک رهن می‌شود آیا حالی که این اقدام آنها انجام دهند یا خیر بستگی دیگه به اعتبار نمایندگی دارد

برچسب‌ها: خرید خودرو لیزینگی
خودرو لیزینگی
فروش خودرو تصادفی و هزینه های تعمیر و بازسازی

پرسش: سلام روز بخیر.خودروی تصادفی فروخته شود و خریدار آنرا تعمیر و بازسازی کند و زمان تعویض پلاک اعلام شود که خودرو دو تیکه می باشد و تعویض پلاک نشود .. سوال بنده این هست که آیا خریدار میتواند درخواست فسخ معامله و هزینه کامل و کل تعمیرات و از فروشنده طلب کند؟یا فقط ثمن معامله به او تعلق میگیرد؟خودرو تصادف داشته کامل در حد اسقاط بوده و خریدار با آگاهی کامل تعمیر کرده اما دو تیکه بازسازی شده.ممنون میشم راهنمایی کامل کنین.

پاسخ‌ها:
کارشناسی لازم دارد
باید بشتر بررسی شود
سلام. بایستی مبایعه نامه بررسی گردد.
بستگی به نحوه قرارداد فی مابین طرفین و شروط ضمن عقد دارد

برچسب‌ها: معامله خودرو تصادفی
خودرو دو تکه
ترنس

پرسش: سلام خسته نباشید من 17 سالمه و یک فرد ترنس هستم، در سن 13 سالگی ازدواج کردم (بر خلاف میل باطنیم) بهم گفتن که اشتباه میکنم ازدواج کنم یادم میره و... و طرف مقابلم هم اصلا آدم درستی نیست از هیچ نظر و همیشه ما توی دعوا و جنگ بودیم من میخواستم طلاق بگیرم اما خوب خانواده مانع من میشدن همیشه با وجود اینکه بهشون ثابت کردم طرف آدم درستی نیست و خوب منم زورم بهشون نمی‌رسید اون زمان ولی الان قصد جدی دارم واسه طلاق گرفتن و.... سوالم اینه...آیا مهریه به یک فرد ترنس تعلق میگیره؟ ممنون

پاسخ‌ها:
بلی
بله
سلام آری؛ مهریه تعلق می‌گیرد و بایستی طبق قانون پرداخت بگردد.
چنانچه اناث بودن شما غالب بر ذکور بودن باشد مشمول تمامی حقوقی زوجه خواهید بود

برچسب‌ها: مهریه در صورت ترنس بودن
مهریه
ترنس
بیمه خویش فرما

پرسش: بنده در شرکتی پاره وقت مشغول به کار هستم و برای بنده طبق همان بیمه رد میشود آیا امکان این هست مابقی حق بیمه را خویش فرما پرداخت کنم تا سابقه کامل داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است به تامين اجتماعي رجوع کنید
سوال اداری
سلام با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی در این زمینه تماس حاصل بفرمائید.
صندوق بیمه پرداز استعلام فرمایید

برچسب‌ها: بیمه خویش فرما
بیمه
ادعای مالکیت ملک

پرسش: سلام زمینی را 33سال پیش به صورت نسق قولنامه ای خریداری کردم برروی آن با سختی و به صورت فرسایشی واندک اندک با هزار مشقت خانه ساختم بعد از پنج سال متوجه شدم که این زمین مدعی دارد البته 400 خانوار به این شکند این زمین‌ها کشاورزی بود و مالک اول برروی آن زراعت میکردآن کسی که فروخته با تایید اداره کشاورزی نسق داشته ومربوط به اصلاحات اراضی بود بعد از انقلاب مالک دوم و جدید طرح شکایت کرد وبعد از 17 سال پیروز شد وهمه آن مدارک باطل شد اکنون این مالک جدید برای رضایت وصدور سند مبالغ هنگفتی مطالبه می‌کند وهرسال هم اضافه می‌کند واز توان ما خارج است و راه سنددار کردن خانه مارا متوقف کرده است واداره ثبت پرونده ها راکد می کند به نظر جنابعالی وکیل محترم این 400 خانوار بعد سی چهل سال چگونه باید سند بگیرند ارادتمند

پاسخ‌ها:
نظر مثبت است
با سلام ، موضوع شما نیاز به مشاوره حضوری و رویت مدارک دارد ، در صورت تمایل از طریق همین سامانه وقت مشاوره تعیین نمایید . حسن امیربیک ، وکیل کرج
برای ارائه راهکار دقیق باید مدارک و سوابق شما بررسی شود.
ادعای مالکیت شما نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی با اخذ مجوز از ارگان‌های ذیربط دارد، همینطور ادعای طرف مقابل شما، لذا مباحث ملکی تخصصی بوده و نیاز به مشاوره وکیل متخصص دارید که در یک پاسخ کوتاه نمی‌گنجد

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک
اخذ سند ملک
سند ملک
مالکیت ملک
ملک
حضور در جبهه

پرسش: سلام علیکم پدر بنده 8 سال جبهه بوده که 24 ماهش رو خدمت حساب کردند و 69 ماه حضور داوطلبانه الان چطور مدارک ایثارگری بگیرم.

پاسخ‌ها:
به یکان مربوطه مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند به بنیاد شهید منطقه مراجعه کنید
از بنیاد امور ایثارگری پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: مدارک ایثارگری
ایثارگری
استعلام از پلاک خودرو جهت رفع توقیفی

پرسش: باسلام من در تاکسی اینترنتی مشغول کارم که یه هفته پیش درحالی که مسافر داشتم ماشینم راتوقیف کردن بخاطر ضامن شخص دیگری بودم والانرفتم دادگاه برای رفع توقیفی لایحه زدم.گفتن باید استعلام بیاری که در تاکسی اینترنتی کار میکنی.تقاضادارم رسیدگی فرمایید ممنون

پاسخ‌ها:
چشم
با سلام ، باید گواهی از تاکسی ببرید دادگاه مربوطه تا رفع توقیف گردد.
مدارک اشتغال در اسنپ یا هر ارگان دیگر را به مرجع توقیفی ارائه نمایید

برچسب‌ها: توقیف خودرو
خودرو
انتقالی ارتش به سپاه یا نیروی انتظامی

پرسش: سلام من ارتشم تو شهرمون ارتش ندارن ی جای دورم امکانش هست بیام سپاه یا نیروی انتظامی ؟

پاسخ‌ها:
بستگی به تصمیم ارگان مبدا و مقصد دارد
بلی
با سلام ، با مرجع مربوطه مشورت نمایید.
.

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
شیربها

پرسش: باسلام 4قلم اجناس بزرگ اساس زندگیو من خریدم و فاکتور دارم ولی درسیاهه نوشتن و من امضا کردم همسرم جهیزیه شو برده. و مادر خانمم رفت شکایت کرد ولی تورای دادگاه اومد که مادر خانمم بخشیده به دخترش و ذی نفع نیست وشکایتش رد شد ولی خانمم خودش رفته دوباره شکایت کرده برا شیر بها میخاستم بدونم بهش تعلق میگیره یا ن اگر میگیره تا قبل دادگاه چکار باید بکنم ممنون از اساتید

پاسخ‌ها:
چنانچه طبق عرف منطقه رسم بر شیر بها دادن است و اجناس به عنوان شیر بها داده شده متعلق به زوجه است
خیر بعید است
با سلام ، توضیحات شما واضح نیست
هر ادعایی نیاز به دلیل دارد

برچسب‌ها: شیربها
دو بیمه

پرسش: با سلام بنده دهیار هستم بصورت نیم وقت که بیمه تامین اجتماعی هستم 15 روز در ماه الان درخواست هوشمند باری برای کامیون کردم که خودش بیمه جداگانه میخواد میشه راهنمایی کنید باید برای گرفتن اون بیمه دهیاری لغو کنم راهی هست که بتونم ازش استفاده کنم که دهیاری رو از دست ندم؟؟

پاسخ‌ها:
بعید است
خیر
با سلام ، با کارشناس اداره تامین اجتماعی شهر خود مشورت نمایید
تعارضی با هم ندارد ولی می‌توانید از طریق صندوق بیمه پرداز استعلام فرمایید

برچسب‌ها: داشتن دو بیمه
بیمه
کلاهبرداری تلگرامی

پرسش: با کانال تلگرامی تحت عنوان ماساژ آشنا شدم و بابت خدمات ماساژ از من 5500 در خواست کردند. منتها وقتی به سالن مراجعه کردم تحت عنوان هایی نظیر ضمانت سالن و ضمانت کورتاژ خانم از من تقاضای مبالغ 100 میلیونی کردند و در مجموع مبلغ 225 میلیون از من گرفته و مرا به سالن هم راه ندادند و باز هم تقاضای مبالغ بیشتر جهت تضمین های جدید کردند. سوال من این هست که آیا با توجه به اینکه تمام مبالغ به یک حساب ریخته شده و تمامی تماس ها هم ضبط شده و اینکه من کاری نکرده ام، امکان برگشت پول من وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
برای ماساژ 225 میلیون پرداخت کرده اید ؟!
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و یا عنوان کلاهبرداری شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید. معمولاً کسانی که در فضای مجازی و سایت ها به همین نحو تبلیغ می کنند کلاهبردار هستند و نباید اعتماد کرد. توجه داشته باشید که در فضای مجازی نباید به هیچ کسی اعتماد کنید.
با سلام ، می توانید با اسناد و دلایل مطالبه و استرداد وجوه خود را طبق ادعای خود ، بنمایید.
مطابق ادله موجود شکایت کنید

برچسب‌ها: کلاهبرداری کانال ماساژ تلگرامی
کلاهبرداری کانال تلگرامی
کلاهبرداری تلگرامی
کلاهبرداری
توبیخ کتبی با درج در پرونده

پرسش: با سلام من دانشجوی پزشکی هستم یک مورد توبیخ کتبی با درج در پرونده انضباطی به دلیل تقلب سر آزمون دارم. یکی از شرایط برای استریت شدن اینه که باید فاقد حکم محکومیت قطعی از کمیته انضباطی دانشگاه یا هیئت بدوی باشم.آیا توبیخ کتبی من هم شامل این محکومیت قطعی می شود؟

پاسخ‌ها:
خیر
با سلام ، بله
موضوع سابقه کیفری نیست تخلف اداری و انضباطی است

برچسب‌ها: توبیخ کتبی با درج در پرونده
عدم همکاری ورثه

پرسش: سلام ما خونه پدری رو مشارکت دادیم در اخر کار پدر فوت کرد وتمام دانگی که درقید حیات پدر بنام سازنده زده بودیم باطل شد وازاول باید دانگ بزنیم یک نفر از ورثه حاضر به همکاری نیست وما نمیتوانیم سهمهای خودمان را تحویل بگیریم چه کنیم لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
خیر لازم نیست
با سلام ، نمی توان کسی رو مجبور به انعقاد قرارداد کرد ، یا باید رضایت همه ورثه باشد ، یا به قرارداد قبل عمل شود
با سلام با اخذ گواهی انحصار وراثت می توانید طرح دعوی کنید
درخواست تقسیم از دادگاه عمومی حقوق مطرح نمایید

برچسب‌ها: ملک ارثی
ارث
ملک اجاره ای

پرسش: سلام من برج 2این خونه که طبقه دوم هستش رو اجاره کردم به قیمت70میلیون پیش و2600000تومان اجاره قرار بوده بعدیک.ماه.کنتورگازواب.وبرق.روبکشه.بعداز.سه.ماه.اومده.یک.پمپ.توی.پارکینگ.گزاشته.وصل.کرده.به.خط.اصلی.وخروجی.هم.به.لوله.طبقه3که.خودش.میشینه.وقتی.شیراب.روبازمیکنه.اب.طبقه.2کلاقطع.میشه.صاحبخونه.میگه.همین.که‌.هست.نمیخوای.خالی.کن.وبنایی.هم.2ماه.میکرده.طبقه.سه.رو.ماهم.زندگیمون.زیرخاک.خداشاهده.حالا.بایدچکارانجام.بدم.لطفا.راهنماییم.کنیدممنون

پاسخ‌ها:
سوال ناقص است
سوال نامفهوم
.

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
مطالبه حقوق زن شاغل

پرسش: سلام خانمی که قبل از ازدواج معلم بوده و حقوق میگرفته و بعد از مثلا 20 سال زندگی مشترک که در این 20 سال پا به پای شوهرش کار کرده و از حقوقش خرج زندگی کرده آیا موقع طلاق میتواند حقوق این 20 سال را مطالبه کند ؟

پاسخ‌ها:
از چه کسی ؟!
اگر مدرک و فاکتور داشته باشد
در صورت داشتن مدرک
نفقه خانواده بر عهده زوج است لذا هزینه‌های شما در صورت اثبات قابل مطالبه می‌باشد

برچسب‌ها: حقوق زن شاغل
پارک خودرو در مشاعات

پرسش: سلام و عرض ادب بنده پرند زندگی میکنم متاسفانه بعلت کمبود جا و نداشتن پارکینگ در محوطه دور ساختمان پارک میکنیم از طرفی هزینه کردیم پروژکتور و دوربین نصب کردیم با هزینه ساختمان 40 واحده تا ساکنین در امنیت پارک کنند حالا این شده مشکل ما از بلوک های اطراف میان پارک میکنند وقتی اعتراض می‌کنیم میگن مگه شخصیه اگه ممکنه راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید
اگر محوطه اشاره شده شخصی نباشد و جزء مشاعات آپارتمان شما نباشد امکان جلوگیری وجود ندارد.
حق استفاده از حریم ملک را دارید

برچسب‌ها: پارک خودرو در مشاعات
مشاعات ساختمان
چگونه میتوان به حق مشاع یکسان رسید

پرسش: ما دو شریک هستیم و به یک ملک بصورت سه دانگ شراکت داریم. شریکم در طبقه همکف و بنده در طبقه اول سکونت دارم.البته طبقه همکف دارای مغازه است و ایشان نزدیک به 20 سال است که از آن استفاده می‌کند ومن هیچ سودی از قسمت تجاری ملک نمی‌برم.نه حاضر به فروش ملک است نه واگذار می‌کند و نه حاضر به خرید است نه حاضر به تعویض طبقات است و نه اجاره مغازه پرداخت می‌کند.چون ملک دوکله هست پشت درب سمت حیاط را بسته اجازه تردد نمی‌دهد واز سمت دیگر ملک که محل ورود و خروج ما هست استفاده می‌کند از بالای پشت بام نیز همانند ما استفاده می کند. چه کاری می‌توان کرد؟

پاسخ‌ها:
هر خواسته ایی دارید اقامه دعوی کنید
دادخواست تقسیم مال مشاع دهید
پاسخ دادم

برچسب‌ها: ملک مشاع
مغازه مشاع
حضانت پسرم

پرسش: سلام خسته نباشید من و شوهرم داریم از هم جدا میشیم بدلیل بددهنی وبداخلاقی و فحاشی های شوهرم، یک پسر یازده ساله داریم ک با پدرش زندگی میکنه البته فقط آخر هفته میاد کنار من و زمانی ک می خواهد برگرد پیش پدرش با گریه میره و دوست نداره برگردد و بسیار از پدرش می‌ترسه من چگونه پسرم رو بیارم پیش خودم نگهدارم و ب مدرسه بفرستم البته من خونه ی پدریم با پدر و مادر زندگی میکنم

پاسخ‌ها:
درود بر شما حضانت ایشان تا بلوغ با پدرش است و اگر مدارک و دلایل کافی جهت لغو حضانت را دارید، دادخواست را ثبت کنید.
سلام بایستی دید مصلحت فرزندتان چه چیزی را ایجاب می‌نماید. صرف اینکه احساس بدی به پدرش دارد(البته بنا به ادعای شما) دلیل سلب حضانت نخواهد شد.

برچسب‌ها: نظر فرزند در حضانت
حضانت فرزند
حضانت
ملکی

پرسش: سلام خسته نباشید یکی از اعضای خانواده م با شوهرش که افغانی هست تو آلمان زندگی میکنه الان شوهرش میخواد ملک افغانستان رو دستی خودش بنویسه و امضا کنه بزنه به نامش میتونه با همون دست نوشته تو افغانستان بدون نیاز به شوهرش اقدام کنه

پاسخ‌ها:
هر چیزی محتمل است
مطابق قوانین افغانستان عمل کنید

برچسب‌ها: انتقال ملک از خارج از کشور
انتقال ملک
سید در شناسنامه

پرسش: سلام ببخشید خواستم بدونم کسانی هستند که ریشه و ژن سید رو دارن اما درشناسنامشون سید ثبت نشده باشه؟ مثلا واقعا سید باشن اما بخاطر یه سری مسائل یا دلایل خاصی تو شناسنامشون سید ثبت نشده باشه خواستم بدونم همچین چیزی هست؟

پاسخ‌ها:
شجره نامه در ثبت احوال وجود دارد و قابل استعلام است
سوال بیربط

برچسب‌ها: پیشوند سیدی در شناسنامه
پیشوند سیادت
سیادت
شناسنامه
کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی

پرسش: سلام من شغلم موبایله و دقیقا 41 روز پیش یه گوشیی رو به صورت اینترنتی فروختم به مبلغ 4500 و اون شخص اسنپ گرفت و براش ارسال کردیم. امروز حساب بلوبانکم مسدود شده و پیگیری که انجام دادم متوجه شدم یه شخصی توی همدان از من شکایت کرده و بعدش که شماره تماس اون رو از پلیس فتا همدان گرفتم بهش زنگ زدم و اینجوری برام توضیح داد که قصد خرید تلوزیون از برنامه آگهی رو داشته 41روز پیش و از طریق یه اگهی یه تلوزیون به قیمت 4500 خریداری کرده و اون شخص شماره کارت من رو بهشون داده و پول واریزی من به نام همین شخص بوده و به من میگه پول منو پس بده تا برم رضایت بدم خواستم بپرسم که میتونم چیکار بکنم من فقط یه شماره تلفن خاموش و یه سریال گوشی دارم که انتقال مالکیتش رو هم جابه‌جا کردم فعلا هم از ثنا یا سرشماره عدل ایران برام ابلاغیه نیومده ولی میگه شکایت کرده

پاسخ‌ها:
منتظر ابلاغیه بمانید .
سلام بهتره پرداخت کنیدرضایت بگیرید

برچسب‌ها: کلاهبرداری از طریق سایت درج آگهی
وکالت کاری غیرحضوری آیا امکان دارد؟

پرسش: با سلام پدر و مادر بنده طلاق گرفتن و پدرم حدود دو ماهِ که فلج شده و در بیمارستان بستریِ و ما در دو شهر متفاوت زندگی می‌کنیم الان به ما مکررا از دادگاه و کلانتری و بیمارستان زنگ می‌زنند که اگر نیایید مرخصش کنید تمام اموالش رو مصادره میکنیم و به شما هیچی نمیدیم‌. و آیا این حرف درسته که با مصادره اموال چیزی به ما نمیرسه؟ مگه به اندازه خرج و مخارج بیمارستان نباید بردارن؟من میخواستم بدونم از دفتر اسناد میتونن متن وکالت کاری رو برای من تو دفتر شهرم بفرستن تا کارای وکالت کاری رو انجام بدم؟ آیا اصلا امکانش هست و مشکل ساز نمیشه؟

پاسخ‌ها:
بعید است
سلام پدر را مرخص کنید

برچسب‌ها: وکالت کاری
وکالت
پارکینگ

پرسش: ما تازه نقل مکان کردیم به یک اپارتمان اول اینکه میگه تگ اسانسور هرواحدی فقط یه دونه باید داشته باشه میخواستم بدونم حرفشون قانونیه؟دوم اینکه من تو جا پارک ماشینم تو پارکینگ 2روز 2تا شیشه میز سبک گزاشتن بودم اومدم دیدم نیست چه جوری باید پیگیری کنم کارش قانونی بوده از جا پارک من وسیله منو برداشته؟

پاسخ‌ها:
بدوا مستندات ساختمانی را مطالعه کنید
سلام دوربین نصب نمایید یا اگر کسی مشاهده نموده شکایت کنید

برچسب‌ها: تگ آسانسور در ساختمان
پارکینگ در ساختمان
ساختمان
تک چشمی

پرسش: آیا میتونم گواهینامه پایه یک بگیرم یان من چشمم را در اثر تصادف از دست دادم

پاسخ‌ها:
باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: گواهینامه تک چشمی
گواهینامه
فسخ نکاح

پرسش: مدت هفت ماه هست با یک خانم مطلقه که یک بچه هفت ساله هم دارد ازدواج کردم از قبل عقد به خودش وخانواده گفتم که من ممکنه بچه دار نشم دکترا گفتن جراحی بشی بچه دار میشی گفتن نباید بچه دار بشی همین بچه من باشه من هم قبول کردم گفت تا سه ما رابطه نداشته باشیم من قبول کردم ولی الان فهمیدم امده مهریه بگیره وتنها خونه ام را سند به نامش زدم هرروز میگه مهریهام بده طلاق می خوام تو مشکل داری پیش من نمی خوابه من هم به خطر ابرو کوتاه امدم هفت ماه هزینه خودش وبچهاش را دادم حالا سند خونه به نام زدو رفته میگه طلاق میخوام می تونم درخواست فسخ بدهم شاهد هم دارم که قبل از عقد گفته این حرفها را

پاسخ‌ها:
سلام. خیر.
سلام فسخ نکاح فوری است و باید دلیلی وجود داشته باشد

برچسب‌ها: فسخ نکاح
عدم تمکین
پس گرفتن اموال از همسر
مستمری پدربزرگ فوت شده برای نوه دختری

پرسش: سلام من خانمی هستم که پدربزرگم تازه فوت کرده پدرم هم فوت کرده مادرم هم در قید حیات هست میخواستم ببینم حقوق پدربزرگم به من میرسد یا ن میتوانم کاری کنم یا ن

پاسخ‌ها:
تحت تکفل وی بوده اید اری وگرنه خیر
سلام موضوع طرح شده در متن پرسش، خارج از تخصص است.

برچسب‌ها: دریافت مستمری پدر بزرگ توسط نوه دختری
مستمری پدر بزرگ
درخواست طلاق زوجه

پرسش: سلام من یکبار درخواست طلاق به دلیل بیماری دوقطبی همسرم دادم، در گزارش پزشکی قانونی «احتمال اختلال در زندگی زناشویی کم است» آورده شد و در رای دادگاه نوشته شد«زنی که در عسر و حرج است باید تمام مهریه خود را ببخشد» بنابراین درخواست طلاق من رد شد و من برای فرجام خواهی پرونده را به دیوان فرستادم و در آنجا اعلام کردم حاضرم در ازای طلاق از مهریه گذشت کنم. در این فاصله که پرونده طلاق در دیوان بود. یک حکم کیفری که همسرم من را زده بود و دیه پرداخت کرده بود را گرفتم. یک لایحه دیگر به دیوان فرستادم که عسر و حرج من اثبات شود. آیا امکان تغییر رای باتوجه به «بذل مهریه و رای کیفری دیه» وجود دارد؟ یا باید یک درخواست دیگر طلاق بدهم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. هریک احکام خاص خود را دارد
خیر بعید است

برچسب‌ها: طلاق در قبال بخشش مهریه
طلاق از طرف زوجه
طلاق
مهریه
پرداخت بدهی

پرسش: با سلام بنده صد گرم طلا به کسی بدهکار بودم و زیر فاکتور نامبرده هم بر بدهی خود اقرار نمودم بعداً طی چند فقره چک بدهی خود را پرداخت نمودم و خوشبختانه چند فقره از چک‌ها را هم خودش وصول کرده با پرینتر که از بانک گرفتم سه فقره چک را هم کس دیگری وصول کرده البته قضیه مربوط میشود به سال 95 حالا طرف رفته به فاکتوری که دستش بوده بر علیه من شکایت حقوقی کرده لطفا راهنمایی کنید که چه کار کنم آیا چکهای وصولی خودش میتواند مرا نجات دهد؟

پاسخ‌ها:
سلام. قابل بررسی است.
سلام امکانش زیاد است اگر قبول نشد دادخواست مطالبه وجه دهید

برچسب‌ها: ادعای طلب پس از پرداخت
پرداخت بدهی
چک
تخلیه زودتر از موعد مستاجر

پرسش: درود.من ملکم را در 4 ماه پیش اجاره دادم مستاجر من هر ماه اجاره را با دیرکرد پرداخت میکند دو ماه هم که اجاره نداده و یک چک داده برای ماه بعد.من تا الان باهاشون مدارا کردم.یک بند در قرارداد نوشته شده که اگر اجاره نداد من میتونم یکطرفه فسخ کنم و از رهن بردارم اما من مدارا کردم و چک گرفتم.الان میگن میخوان تخلیه کنن و من باید پول بهشون بدم.من هم واقعا ندارم گفتم اگر مستاجر پیدا شد شما بلند شو.یک بند در قرارداد داریم که هرکی بخواد قبل از تاریخ انقضا فسخ کنه بنا برتوافق و رضایت طرفین باید یک ماه هم اجاره بلاعوض پرداخت کنه.ایشون خودشون املاک دارند فقط تهدید میکنن که ازم شکایت میکنند اگر تا 2 روز دیگه بهشون پول ندم. راه به جایی میبرن؟شکایت به جایی میرسه؟من واقعا ندارم الان پول بدم.تروخدا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام. نیاز به بررسی قرارداد دارد.
سلام اجاره با توافق طرفین قابل فسخ است. فسخ کلا یک طرفه است. شما می توانید فسخ کنید

برچسب‌ها: تخلیه زودتر از موعد مستاجر توسط موجر
تاخیر در پرداخت اجاره
فسخ اجاره
موجر
مستاجر
اجاره
سند صلح به شرط عمری

پرسش: بنده کل دارییم یک اپارتمان کوچک 70 متری در یک مجتمع قدیمی هست و قبل از شکایت همسرم برای مهریه 7 ماه قبلش به خاطر اختلاف با خواهرم مجبور شدم به شرط عمر 50 سال بزنم به نام مادرم .که در ان موقع با خانومم هیچ اختلافی نداشتیم ولی الان خانومم به خاطر فرار از دین از من و مادرم شکایت کرده یعنی الان میتونه اپارتمان رو از من بگیره؟!من یک و نیم سال هست نامزد کردم و هنوز نامزد هستم ولی خانومم میگه من بردمش سر خونه زندگی ولی این اصلا حقیقت نداره

پاسخ‌ها:
سلام. خیر.
سلام جای نگرانی نیست

برچسب‌ها: صلح عمری
فاصله چاه

پرسش: سلام.دوستان از 30 سال پیش چاه فاضلاب با فاصله 30 سانتی از زمین و دیوار همسایه وجود داره که ایشون بعد از ما ساخت و ساز کرده اند و الان بعد از 30 سال میگن که چاه براشون مشکل صدا و رطوبت ایجاد میکنه آیا اگر شکایت کنند مقصر ما هستیم یا نه؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام اگر باعث ضرر شود باید رفع ضرر شود

برچسب‌ها: فاصله چاه فاضلاب از ملک همسایه
شکایت از سایت شرط بندی خارجی

پرسش: درود بر شما من حدود هفتاد میلیارد تومن طی چند سال به یک سایت شرطبندی خارجی باختم سایت در کشور روسیه است و تخلفات زیادی دارد آیا امکان شکایت وپیگیری وجود دارد

پاسخ‌ها:
طرح شکایت نمایید شاید از طریق پلیس بین الملل بتوان اقدام کرد
سلام بله شکایت کنید

برچسب‌ها: شکایت از سایت شرط بندی خارجی
سایت شرط بندی خارجی
سایت شرط بندی
شرط بندی
در مورد شکایت از سیم کارت 912

پرسش: بنده سیم کارت 912 کد یک دارم و از امور مشترکین سمت غرب تهران با انتقال سند وام به مبلغ 80 میلیون گرفتم بصورت 4 ماه که با سودش برام 112 میلیون دراومده الان 2 ماه گذشته قسط اول دادم قسط دوم نصف شو دادم و چون الباقی ندادم و هنوز به قسط سوم رسیده سیم کارت منو فروخته و تو قراردادی که داریم نوشته تا سه روز قسط ندم سلب امتیاز و هیچ گونه شکایتی نباید داشته باشم میخواستم ببینم میتونم کاری انجام بدم یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام. طبق قرارداد عمل شده.
سلام بابت نزول شکایت کنید

برچسب‌ها: سیم کارت
وام
پیش خرید ملک

پرسش: سلام خسته نباشید آپارتمانی پیش خرید کردم الان بعد از سیزده ماه دیر کرد تازه بدون گاز وبرق وآسانسور میگه بیا تحویل بگیر البته بعد از دو دست گشتن از سازنده خریدم چکار کنم بدون اینا تحویل بگیرم یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر تحویل نگیرید اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و دادخواست حقوقی اقامه نمایید
باسلام باتوجه به مفاد قرارداد امکان مطالبه خسارت وجود دارد

برچسب‌ها: پیش خرید ملک
اعتیاد زن

پرسش: با سلام خانمی هستم 27ساله بامردی اشنا شدم و قرار بود تو شهرخودم صیغه بخونیم و بریم تهران بعد عقددائم کنیم و سندخونه رو به نام من بزنه که بعد مرگشون مال من باشه ایشون 49سالشونه اما از وقتی اومدیم همش بهونه گرفت حتی تو صیغه نامه قیدشده 2تاسکه وخونه صلح عمری که به نام خانوم بشه ایشون بعدا فهمیدن من متادون مصرف میکنم گفتن اشکالی نداره کم کم بزار کنار حتی خودشون برام دکتر پیدا کرد و پرونده متادون برام بست حالا هرچی میگم بریم عقد دائمی کنیم یا حداقل خونه روبرام بنویس میگه میرم شکایت میکنم چون متادون مصرف میکنی چیزی بهت نمیرسه واقعانمیرسه من چیکارکنم

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید
سلام و تا سکه را می‌توانید بگیرید اما برای خانه که در آینده برای شما می‌خرد و صلح می‌کند قابل انجام نیست

برچسب‌ها: اعتیاد زوجه
جانبازی

پرسش: سلام و عرض خسته نباشید بنده کادر نیروی انتظامی هستم و در حین ماموریت (دیده بانی) دچار سانحه و پارگی رباط صلیبی و مینیسک زانوی راست شدم میخاستم ببینم به بنده جانبازی تعلق میگیره؟ همه ی مدارک هم موجود هست

پاسخ‌ها:
باسلام،معلولیت حین خدمت به شما تعلق می گیرد
سلام جانبازی باید در معرکه جنگ و یا ماموریت در مبارزه با اشرار باشد

برچسب‌ها: جانبازی در حین خدمت نیروی انتظامی
جانبازی
هر سهم مشاع

پرسش: 5سهم مشاع از ششدانگ قریه نام قریه تحت پلاک ثبتی...بخش سه حومه نام شهربه هرقدرالسهم. و کل زمین5000مترباشد ،5سهم مشاع چقدره

پاسخ‌ها:
با سلام سوال شما حقوقی نیست
سلام اگر در سند موضوع سهم وجود نداشته باشد طبعاً سهم به معنای 5 دانگ از شش دانگ می‌باشد

برچسب‌ها: سهم مشاع
نحوه تقسیم وسایل خونه

پرسش: سلام من حدود 8 سال هست از خانم خود جدا شدم همراه دو فرزندم با پدر مادرم مشترک زندگی میکردیم و الان پدر مادرم هر دو فوت کرده و دیگربچه ها ی وایسه امدن در را قفل کردن و الان هم میخوان بفروشند هم خونه و ام اسباب منزل خونه را ایا میتوانند این کار را انجام بدن

پاسخ‌ها:
باسلام، در صورت عدم رضایت شما امکان فروش کل ماترک بدون حکم دادگاه نمی باشد
با سلام بله وارثان حق دارند بعد از مرک اموال را تقسیم کنند واگر قابل تقسیم نیست بفروشند ومولش را تقسیم کنند
سلام همه وراث برابر شرع و قانون ارث می‌برند لذا در صورتی که دادگاه حکم به فروش منزل نماید می‌توانند بفروشند

برچسب‌ها: تقسیم وسایل منزل ارثی
دیه در تصادف

پرسش: سلام. دیه زن در تصادف منجر به مرگ چقدر است؟

پاسخ‌ها:
سلام یه زن و مرد در تصادف تفاوتی ندارد
درتصادفات دیه زن برابر مرد است

برچسب‌ها: دیه فوت زن در تصادف
دیه زن
دیه فوت در تصادف
دیه تصادف
دیه
تصادف منجر به فوت
تصادف
مشاعات ساختمان

پرسش: سلام با احترام چنانچه 9 واحد از از واحد یک ساختمان مسکونی متعلق به یک نفر باشد آیا تمام اختیارات تمام مشاعات را دارند؟

پاسخ‌ها:
سلام منظور از اختیارات چیست؟ اگر موضوع تخریب و امثال این‌ها باشد آن کسی که بیشترین متراژ ساختمان را داراست دادگاه آن را محق در ضی از خواسته‌ها می‌داند
سلام بعضی از امور نیاز به رای اکثریت مالکان و بعضی دیگر نیاز به اتفاق آرا مالکان است
سوال شما مبهم است.9 واحد از چند واحد؟ در بعضی از تصمیمات ملاک رضایت تمام مالکین است.
اگر رای اکثریت را دارا باشید بعضی از اختیارات با شما است

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان
ساختمان
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: با سلام و عرض ادب. اگر شخصی با رتبه 16 بوده و جایگاه شغلی وی 14 باشد و دارای سابقه 20 سال باشد شرایط بازنشستگی برای ایشان چگونه است؟

پاسخ‌ها:
سلام جاهای مختلف نوع بازنشستگی آنها فرق دارد
از ارگان خدمتی پیگیری کنید
می‌بای سایر شرایط نیست کارشناسی شود

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
بعد از فسخ قرارداد اجاره، با چک های باقیمانده مستاجر چه کار کنم؟

پرسش: با سلام و احترام اینجانب آپارتمانی را برای 12 ماه اجاره داده بودم و بابت اجاره هر ماه از مستاجر چک گرفته بودم و در قرارداد شرط کرده بودم که در صورت برگشت خوردن هریک از چک ها، حق فسخ قرارداد را دارم. چک چهارم بعد از مهلت یک هفته ای به ایشان برای تکمیل موجودی برگشت خورد و در تاریخ 21 مرداد 1403 برای ایشان اظهارنامه فسخ و تخلیه فرستادم. چون ایشان تخلیه نکردند، دادخواست تایید فسخ و مطالبه اجور معوق و حکم تخلیه زدم. 7 مهر 1403 دادگاه رای قطعی را اعلام کرد و حکم فسخ و تخلیه را تایید کرد و ایشان را محکوم به پرداخت اجور معوق و هزینه دادرسی کرد. سپس تقاضای صدور اجرائیه کردم و... . الان تعداد 9 چک از ایشان نزد اینجانب می باشد. سوال: چون قرارداد فسخ شده است و نه عدد چک باقیمانده، عملا دیگر برای اینجانب وجه قانونی ندارد، آنها را در چه زمانی و چگونه باید به ایشان تحویل بدهم؟ جواب تماس های اینجانب را نمی دهد، در جلسه دادگاه هم شرکت نکرده است. عملا مشخص شده که با زبان خوش نمی توانیم باهم به توافق برسیم. با تشکر و احترام مجدد.

پاسخ‌ها:
سلام. برای مطالبات خود از طریق اجرای احکام پیگیری کنید. در خصوص چک ها یا اظهارنامه بدهید و در صورت تحویل ، مراتب در حضور شهود، صورتجلسه شود و یا منتظر پیگیری ایشان بمانید.
سلام ایشان باید جهت استرداد لاشه‌ی چک‌ها مراجعه کنند و نیازی به اقدام از ناحیه شما نیست. چک‌ها را تا زمان مطالبه از ناحیه مستاجر نگهداری نمایید.

برچسب‌ها: چک مستاجر
فسخ اجاره
سهم این سند مشاع چقدر است

پرسش: سلام چهارصد سهم مشاع از یکهزاروهشتصدسهم مشاع از یکهزار و هشتصدوسی پنج سهم ششدانگ یک قطعه زمین بمساحت یکهزار و هشتصد و سی وپنچ متر مربع چقدر می شود ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام اگر منظورتان مساحت آن است، حدودا 408 متر مربع. البته این مقدار تا زمانی که افراز صورت نگیرد قابل تصرف جداگانه نیست.
به کارشناس ثبت رجوع گردد

برچسب‌ها: میزان سهم مشاع از زمین
میزان سهم مشاع
سهم مشاع
موتور مزایده

پرسش: سلام ببخشید موتور مزایده چه مدارکی داره و خرید و فروشش چطوریه؟

پاسخ‌ها:
سلام برگ مزایده، برگ ترخیص، برگ سبز و کارت. اصولا بعد از این‌که به نام شما منتقل شود مشکلی برای خرید و فروش وجود ندارد و روال آن عادی است.
اگر دارای تمامی مدارک مربوطه باشد مشکلی نیست
با سلام باید به صورت قانونی آگهی مزایده داشته باشد ارگانه فروشنده مشخص باشد شرایط سند زدن آن نیز درج شده باشد

برچسب‌ها: خرید و فروش موتور مزایده ای
موتور مزایده ای