rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
داشتن رسید با اثر انگشت و امضا میشود پیگری کرد

پرسش: با سلام مبلغ 5میلیون تومان طلبکارم به علت رفاقت چک نگرفتم رسید دارم که قرار بوده اول بهمن ماه 96پرداخت کند که آمده 50 هزار تومان داده گفته باشد بقیه چند روز دیگر که اصلا جواب تلفن نمی دهد چه کار کنم لطفا راهنمایی فرمایید. باتشکر

پاسخ‌ها:
مطابق رسید اقدام کنید
رسید شما سند عادی محسوب میشود که قابلیت پیگیری دارد لذا جهت محکم کاری شهودی برای اثبات طلب خود داشته باشید.یا اظهارنامه بفرسید.

برچسب‌ها: مطالبه طلب
رسید
خرید ملک

پرسش: سلام من یه زمین سال 95 خریدم ولی همسایه اجازه ساخت و ساز نمیدهد تا جای که کار به دعوا و شکایت کشیده فروشنده هم حاضر نیست پولم را پس بده من چطور میتونم پولم پس بگیرم؟

پاسخ‌ها:
بیع عقد لازم بوده و امکان بهم زدن ان وجود ندارد مگر اینکه با فروشنده اقاله و توافق کنید .میتوانید علیه همسایه نیز به جهت منانعت از حق شکایت کنید
سلام با تشکر از راهنمایی شما با توجه به شرایط زمین و اینکه ما نمیتونیم اونجا زندگی کنیم (چون امنیت جانی نداریم همسایه مان آدم بسیار خطرناکی هست ) و اینکه کوچه ندارد وامتیاز آب و برق هم نمیدهند و در طرح هادی هم قرار ندارد پروانه نمیدهند آیا باز هم نمیتونیم از صاحب ملک شکایت کنیم؟ ( اگه نتونیم باید از پول و زمین بگذریم برای حفظ جانمان .) لطفا راهنمایم کنید .

برچسب‌ها: فسخ معامله
معامله خودرو

پرسش: باسلام و وقت بخیر من داخل یک نمایشگاه اتومبیل کار می کنم و حدود 3 هفته پیش یک دستگاه 206 تیپ 5 مدل 94 که مالک اون هستم رو از طریق مدیرم با یکی از همکارهاشون معامله کردم (من فروشنده هستم) اما من قولنامه ننوشتم مدیریم نوشتن با ایشون و امضا کردن الان بعد از سه هفته که مدارک ماشین رو دو روز پیش با کلی تماس تلفنی برام پس آورده تا براش وکالت تعویض پلاک بزنم ( چون پلاکم رو میخوام برای ماشین جدیدم که متاسفانه زمان وکالتش امروز تموم شد) ایشون از من روز گذشته وکالت گرفت تا تعویض پلاک کنه اما انجام ندادن میخوام بدونم چه نوع شکایتی می تونم برای پلاک بکنم و کجا باید مراجعه کنم؟ ممنون میشم اگر سریعتر جواب من رو بدید. باسپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با مراجعه به دادگاه وارائه مدارک تقاضای فک پلاک بکنید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
تصادف

پرسش: با سلام من با یک دستگاه موتور سیکلت تصادف کردم که منجر به فوت راننده موتور سیکلت شده ،. با توجه به اینکه کروکی که افسر راهنمایی رانندگی کشیده موتور سیکلت مقصر صد در صد شناخته شده، ولی احتمال اینکه اعتراض صورت پذیرد، و خدایی نکرده من مقصر شناخته شوم، چه اتفاقی می‌افتد. من بیمه نامه شخص ثالث بعلاوه بدنه. را از بیمه ایران دارم، گواهینامه هم دارم، 1- چه مبلغی از دیه را بیمه پرداخت میکند. 2- آیا بیمه هم شخص مقصر جریمه می‌کند. 3- گواهی نامه ام باطل می‌شود یا منفی میخورد، 4-در صورتی که دادگاه دستور به حبس دهد آیا قابل خرید هست. چه مقدار؟ 5- آیا به حکم دادگاه میتوان اعتراض کرد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
فعلا که میفرمایید ایشان مقصر هستند امکان اعتراض به کارشناسی برای شما هم فراهم هست اگر اتفاق دیگری افتاد میتوانید مجددا مشاوره بگیرید
سلام اولیا دم مرحوم که با من تصادف کرد و خودش مقصر بودن با من تماس گرفتن گفتن که اگه امکان داره بیام خودم رو مقصر اعلام کنم تا از بیمه ام استفاده بشه و یه چیزی گیر خانواده اون مرحوم بیاد بنظر شما چکار کنم . ایا اگه من خودم اعلام تقصیر کنم چه اتفاقاتی برام پیش میاد و طرفم بعدا چه ادعاهایی میتونه بکنه
سلام 1- هر درصد که شما مقصر شوید را کامل پرداخت میکند 2- مبلغ دو درصد از دیه پرداختی را از شما (بعنوان مقصر حادثه ) میگیرد 3- ........ 4- در صورت اخذ رضایت از شاکی امکان تخفیف وجود دارد 5- تا مرحله تجدید نظر بله
سلام علیکم.عزیز سوالاتتان بسیار زیاد است ودر این مقطع نمی گنحد قط به عرض می رسانم نگران نباشید اوضاع وقف مراد است.یاالله
سلام" در فرض سؤال ، ضرب المثل معروفی هست که می گویند سری که درد نمی کند دستمال نمی بندند ! وقتی در کروکی افسر پلیس مقصر شناخته نشده اید برای چه می خواهید خود را به طور غیر قانونی مقصر حادثه جلوه داده و اتهام قتل غیر عمدی (شبه عمدی) ناشی از حادثه رانندگی را به جان بخرید و خود را مشمول حبس تعزیری و پرداخت دیه از طریق بیمه نامه تان نمائید ؟!!! اگر اولیاء دم نسبت به کروکی پلیس معترض هستند خودشان در مهلت مقرر قانونی اعتراض می نمایند و به نظر اینجانب ، نیاز به اقدام دیگری از سوی شما نیست مگر اعتراض به نظریه مجدد هیئت کارشناسان رسمی دادگستری در مهلت مقرر قانونی که به ضرر شما صادر شده باشد .
سلام اگر شما مقصر شوید شرکت بیمه تمام دیه را پرداخت میکند و از باب جنبه عمومی جرم هم دادگاه میتواند حبس یا جزای نقدی صادر کند ولیکن معمولا اگر حکم به حبس دهند بصورت تعلیقی صادر میشه و به نظر بنده جای نگرانی وجود ندارد چرا که سیاست دستگاه قضایی به سمت حبس زدایی پیش میره. گواهینامتون هم معمولا باطل نمیشه. ولی بیمه پس از پرداخت دیه به وراث آن مرحوم میتونه از شما خسارت بگیره و شما هم میتونید به صورت اقساط پرداخت کنید و بعضا دیده شده که بیمه خسارت هم نمیگیرد. حکم دادگاه هم قابل اعتراض میباشد
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
خسارت تصادف
بیمه تصادف
چگونگی پرداخت مهریه و دریافت ارث در صورت فوت همسر

پرسش: سلام. من آقا و متاهل هستم و بچه هم نداریم. خانم من دارای 1 مادر، 1 برادر و 2 خواهر می باشد. اگر خدای نکرده خانم من فوت کند: 1. من چگونه باید مهریه خانمم را به وراث پرداخت کنم؟ 2. ارث خانم من چگونه تقسیم می شود؟ 3. اگر مادر خانمم هم فوت کند، من چگونه باید مهریه خانمم را به وراث پرداخت کنم؟ 4. اگر مادر خانمم هم فوت کند، ارث خانم من چگونه تقسیم می شود؟ لطفا به ترتیب شماره جواب بدهید. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر ....مهریه از جمله حقوق شخصی محسوب می شود و با فوت زوجه وراث نمیتوانند آن را. مطالبه نمایند. در صورت فوت مادر پسر مالک نصف ترکه می شود و نصف دیگر ترکه بین دختران بالمناصفه تقسیم می شود .
مهریه پس از فوت زوجه به وراث میرسد مگر اینکه زوجه آن را بخشیده باشد. منتظر المهدی: طبق ماده 940 قانون مدنی، هر یك از زن و شوهر پس از فوت دیگری از همدیگر ارث می برند؛ توارث بین زن و شوهر هنگامی برقرار می شود كه رابطه زوجیت آنان دائمی باشد و در ازدواج موقت رابطه توارث برقرار نمی شود. اگر شوهر در زمان فوت دارای فرزند یا نوه باشد سهم زن یك هشتم و اگر فرزند یا نوه نداشته باشد، سهم زن یك چهارم از اموال شوهر است و اگر زن فرزند یا نوه داشته باشد شوهر یك چهارم و اگر فرزند یا نوه نداشته باشد یك دوم اموال زن را به ارث می برد و بقیه اموال ما بین سایر وراث تقسیم می شود.

برچسب‌ها: مهریه همسر
مهریه همسر پس از فوت
ارث همسر
عدم پرداخت اقساط وام

پرسش: سلام خسته نباشید. در بانک یک فقره چک سفید امضاء برای تضمین وام قرار دادم بعد از مدتی وام گیرنده نتوانست اقساط را پرداخت کند حال بانک چک را برگشت زده تکلیف چیست. وام گیرنده الان توانایی پرداخت اقساط را ندارد و اقساط وام هم هنوز ادامه دارد. لطفا راهنمائی کنید.

پاسخ‌ها:
شما بعنوان ضامن موظف به پرداخت اقساط هستید وبعد میتوانید از کسی که ضمانت کردید شکایت کنید

برچسب‌ها: ضمانت وام
عدم پرداخت اقساط وام
مشکل ملکی

پرسش: سلام خسته نباشید. از پدرم دو قطعه زمین و یک ماشین و یک ملک برای وراث مانده. بخاطر مشکلی که زمین داشت به برادر بزرگتر خود وکالت کاری دادیم. برادرم زمین ها و ماشین رو فروخته بود. و خریدار بعد که متوجه شدن وکالت کاری از برادر بنده شکایت کرد. و ماهم بخاطر اینکه زندان نره مجبور شدیم امضا بدیم. الان فقط یه ملک مونده که من و مادرم داخل آن زندگی میکنیم. همگی ما سهم خود را به مادرم واگذار کردیم. تنها بردار بزرگم نه سهم میفروشه نه میخره. فقط هر روز برای مادرم‌ مزاحمت ایجاد میکنه و میگه میخوام پلمپ کنم. آیا میتونه پلمپ کنه؟ یه راهنمایی کنید از دست اذیت کردن راحت بشیم. ممنون

پاسخ‌ها:
بله ایشان میتوانید تقاضای خلع ید مال مشاع یا تقسم ترکه را از دادگاه
سلام.ولی قبول نمیکنه نه سهم خودش رو میفروشه.نه پولی داره سهم بقیه وراث رو خریداری کنه...فقط نیت پلمپ کردن خونه رو داره...ایا میتونه پلمپ کنه

برچسب‌ها: ارث
تغییر نام

پرسش: بچه دوقلو دارم اسم یکی عرشیا و دیگری مهدی است میخوام اسم مهدی رو به ارسلان تغیر بدم چون از کوچیکی ارسلان صداش میکنیم چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
از لحاظ قانونی امکان پذیر نیست مندرجات سند رسمی سجلی دچار دستخوش و تزلزل گردد و رویه دادگاهها هم معمولا بدین نحو بوده که با تغییر نامهای کوچک اینچنینی موافق حاصل ننمایند .
بدوا به ثبت احوال و در صورت امتناع سپس به دادگاه مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
با سلام بله وجود دارد اگر مورد موافقت واقع نشد از طریق دادگاه می‌توانیم اقدام کنید
با سلام بله هر شخصی می‌تواند درخواست تغییر نام را داشته باشد می‌توانید از طریق ثبت احوال اقدام نمایید اما اصولاً مورد موافقت واقع نمی‌شود لبته گاهی هم تحت شرایطی امکان‌پذیر است از طریق ثبت احوال اما اگر در هر صورت مورد موافقت واقع نشد می‌توانید از طریق دادگاه اقدام کنید  اما با توجه به پرونده‌های زیادی که در خصوص تغییر نام داشتم پیشنهاد می‌کنم حتماً قبل از هر اقدام مشاوره داشته باشید چرا که بعضی از اقدامات می‌تواند شانس شما را بیشتر کند

برچسب‌ها: تغییر نام
وکالت

پرسش: سلام من پدرم فوت شده میخواستم دنبال کارای اداریش و خرید و فروش چند تا وسایلاش باشم برادرامم راضی هستن حالا باید چیکار کنم لطفا یه راه حلی پیشنهاد بدید با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
سلام" تقاضای صدور گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف دادگستری آخرین اقامتگاه متوفی در ایران و پس از دریافت گواهی مزبور ، اخذ وکالتنامه رسمی بلاعزل تام الاختیار از تمامی وراث در خصوص ترکه متوفی .
از برادرتون وکالت محضری بگیرید سپس به یک وکیل دادگستری مراجعه کنید

برچسب‌ها: وکالت
وکالت در انجام امور اداری
حکم عدم تمکین

پرسش: باسلام همسر بنده دوسال است منزل را ترک کرده و حکم قطعی عدم تمکین هم صادر شده طی مشورت حقوقی که کردم به من گفتن اگر حکم را اجرایی نکنم میتوانم اجازه بازگشت به همسرم را ندهم ونفقه ای هم به او تعلق نمیگیرد آیا این گفته صحیح است و منظور از اجرایی کردن حکم همان درخواست ازدواج مجدد از دادگاه است.

پاسخ‌ها:
سلام" خیر صحیح نیست . همسر شما تا موقعی که صیغه طلاق وی جاری نشده می تواند به منزل شوهرش بازگردد و از موقع بازگشت به منزل و تمکین از شوهرش ، نفقه وی مجددا برقرار می گردد چه شوهر وی اجازه ازدواج مجدد از دادگاه خانواده صالح اخذ نماید و چه ننماید .
خیر .حکمی که اجرا نگردد اثری ندارد بازگشت یا عدم بازگشت همسرتان باید توسط مامور اجرا یا مددکار گواهی گردد

برچسب‌ها: تمکین
عدم تمکین
تامین خواسته

پرسش: عرض سلام و خداقوت. بنده تامین خواسته زدم و ماشین طرفمو خوابوندم بعداز 2ماه که دادگاهیم بود قاضی گفت دادخواستتو باید تو ده روز ارائه میدادی گفتم اخه کسی به من نگفت از اینجاهم که سوال میکنم جوابی نمیگیرم بعد منشی قاضی داشتم میرفتم گفت دوباره تامین خواسته بزن ماشینشو بخوابونن؛ حال سوال حقیر اینه که من چطوری میتونم مجددا تامین خواسته بدم؛ دوباره که نباید پول برای دادگستری واریز کنم ؟؟؟ ازتون ممنونم بسیار.

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سوال قبل از طرح دعوی می بایست با پرداخت اجرت از مشاوره حقوقی وکیل دادگستری متخصص ، کاربلد و باتجربه بهره می جستید تا الان مجبور نباشید مجددا با پرداخت هزینه دادرسی و صرف وقت ، دوباره این دور تسلسل را تکرار نمائید !!!
مجدد باید هزینه کنید تا تجربه کسب کنید
دوستام بزرگوار اگر میخواستم سرزنش بشم به اندازه کافی شدم .اگر میدونستم که باید وکیل بگیرم اینکارم میگردم من پیام ندادم به شماکه بخوام سرزنش کنید پیام دادم راهنماییم کنید خودتون لحظه ای جای طرف مقابل که هیچ چیز نمیدونست بزارید بعد فتوا بدید
پاسخ دوم : در قانون مدنی برای انجام هر عمل مجازی اجرت تعیین شده و مشاوره حقوقی هم از این قاعده و اصول کلی مستثنی نیست ! ارائه خدمات مشاوره حقوقی رایگان با هیچگونه قاعده حقوقی و شرعی سازگار نیست و به نظر نمی رسد در هیچ مرجع حقوقی و وکالتی جهان پذیرفتنی باشد .

برچسب‌ها: تامین خواسته
درخواست ماده 3 بخاطر کلاهبرداری مالی

پرسش: سلام و خسته نباشید. لطفا بفرمایید بعد از چند روز از درخواست ماده 3 از طرف شاکی ٬ پرونده به اجراییه صادر میشود .

پاسخ‌ها:
؟؟؟؟؟

برچسب‌ها: کلاهبرداری
قرارداد جعاله

پرسش: باسلام. بابت يك سری كارهای حقوقی و ثبتی چند قطعه زمين با مالكين زمين قرارداد جعاله تنظيم نمو ده ام و متاسفانه يكی از مالكين كه قرارداد جعاله را امضا كرده اند فوت شده است از آنجايی كه اجرت من درصدی از زمين در صورت رسيدن به نتيجه می باشد در صورت حصول نتيجه در آينده آيا وراث ايشان می توانند به قرارداد عمل نكنند ؟؟ باتشكر

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام ، با توجه به اینکه هرچند جعاله عقدی جایز است اما شما به اندازه ای که کار را پیش برده اید مستحق اجرت المثل عملتان می باشید.

برچسب‌ها: جعاله
قرارداد جعاله
تامین خواسته

پرسش: با سلام. بعد از صدور اجراییه میتونم تامین خواسته کنم؟ چون هیجدهم همین ماه مهلت ده روزه اجراییه تموم میشه ولی اجرای احکام با توجه به تعطیلی دیگه تا بیستم فروردین ماه سال اینده پرونده قبول نمیکنه. حالا با توجه به اینکه خسارت ناشی از تصادف بوده میتونم ماشین مقصر رو توقیف کنم ؟به نام دامادشون هست ولی بیمه گزارش خود مقصر بوده ؟ ضمنا تاخیر تادیه ضمن بررسی دعوی اعسار ایشون هم دادم در گزارشی که شورای حل اختلاف نوشت. و ضررها مالی و عاطفی که بهم وارد شده چون تاخیر تادیه شیش ماه مگه چه قد میشه تازه اگه از زمان دادخواست من حساب بشه شورا که اینطور گفتن من چه جوری خسارتهای وارده بهم رو طلب کنم

پاسخ‌ها:
سلام" مهلت تقاضای صدور قرار تامین خواسته تا موقع صدور حکم قطعی است و پس از صدور حکم قطعی دیگر تقاضای صدور قرار تامین خواسته پذیرفته نمی شود چونکه با صدور حکم قطعی و مهیا شدن حکم برای اجرا ، موجب و فلسفه ای برای پذیرش در خواست صدور قرار تامین خواسته وجود نخواهد داشت .
سلام‌ خیر امکان پذیر نیست

برچسب‌ها: تامین خواسته
تغيير نام نوزاد

پرسش: امكان تغيير نام نوزاد از ماهان به شايان وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
در وضعیت فعلی خیر
بدوا به ثبت احوال در صورت امتناع دادگاه .به راحتی نخواهد بود
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا به ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
با سلام بله وجود دارد اگر مورد موافقت واقع نشد از طریق دادگاه می‌توانیم اقدام کنید

برچسب‌ها: تغییر نام
تغییر نام نوزاد
توسعه‌ی تراس و تصرف فضای نورگیر پشت مجتمع مسکونی

پرسش: سلام. مجتمع مسکونی ما 16 واحده و دارای هشت طبقه‌ی 2 واحدی است. طبعا هشت واحد در وجه جلویی(دارای تراس بزرگ) و هشت واحد در وجه پشتی(دارای تراس کوچک) مجتمع قرار می‌گیرند که واحدهای پشتی و تراس کوچک آنها از نورگیر پشت ساختمان نور می‌گیرند. یکی از مالکین که در طبقه‌ی هشتم پشت ساکن هست(فوقانی‌ترین طبقه) چندی پیش اقدام به توسعه‌ی تراس خود نموده و همه‌ی فضای هوایی پشتی ملک خود را به تراس کوچک خود اضافه نموده است.در واقع فضای هوایی نورگیر پشت مجتمع را به ملک خود اضافه نموده است. نکته اینجاست که مجموعه‌ی مسکونی ساخته شده در پشت مجتمع ما 4 طبقه است و در عمل طبقه هشتم ( ملک فرد مذکور) فضای پشتی آزادی دارد. ظاهرا توسعه‌ی تراس و اضافه نمودن فضای نورگیر پشت ساختمان، تاثیری در نوررسانی به طبقات پایین‌تر ندارد. اما از آنجایی که در نهایت فرد مذکور از فضای مشاع کل مجتمع به نفع خود استفاده نموده و مستحدثاتی در آن ساخته است، لطفا راهنمایی بفرمایید که حکم قانونی این عمل چیست و اگر این کار غیرقانونی است چگونه می توان با آن برخورد نمود؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سوال ، مرتکب تخلف ساختمانی موضوع ماده 100 قانون شهرداریها را انجام داده و هر یک از مالکان می تواند موضوع را به شهرداری ناحیه محل گزارش نموده و تقاضای رسیدگی نماید .
سلام. سپاسگزارم از پاسخ مفیدتان. درود بر شما.
با نظر همکارم موافق بوده مضافا اینکه میتوانید از طریق دادگاه نیز اقدام نمایید
سلام" رسیدگی به موضوع تخلف ساختمانی در صلاحیت رسیدگی هیئت های بدوی و تجدید نظر کمیسیون ماده 100 قانون شهرداریها می باشد و در صلاحیت دادگاه نیست .

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
استفاده‌ی شخصی از پشت بام(مشاعات) مجتمع مسکونی برای برگزاری جشن و سرور و ...

پرسش: سلام. یکی از ساکنین(مالکین) مجتمع مسکونی (16 واحده) مصرانه می‌خواهد برای شب چهارشنبه سوری از پشت بام مجتمع (که سقف یکی از واحدها می‌باشد) برای برگزاری جشن و سرور و تجمع بستگانش استفاده نماید. برای اینکار در کانال تلگرامی مجتمع اعلام نموده که اگر "نصف بعلاوه‌ی یک" ساکنین موافق باشند این کار را انجام خواهد داد. بعضی از ساکنین مجتمع مخالف و بعضی موافق هستند. لطفا بفرمایید حکم قانونی این مسئله چیست و آیا فرد مذکور می‌تواند راسا و بدون موافقت همه‌ی ساکنین اقدام به استفاده‌ی شخصی از پشت بام نماید؟ قانون در این مورد چه می‌گوید؟ و اگر این اقدام غیرقانونی است، چگونه می‌توان جلوی این کار را گرفت ؟ ... با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سوال رعایت حد نصاب رسمی (50% + 1 مساحت مالکین حصه های اختصاصی) موضوع اتخاذ تصمیم قانونی در مورد مشترکات و مشاعات و هزینه های مشترک مجتمع آپارتمانی امری علیحده از برپائی باصطلاح جشن و سرور ملی روز چهارشنبه سوری در قسمت مشترکات و مشاعی مجتمع آپارتمانی بوده که ملازمه با مزاحمت برای ساکنین و حتی خدای ناکرده خسارت جانی و یا مالی ناشی از برپائی آتش برای مالکان و ساکنان مجتمع آپارتمانی دارد و عمل مزبور در صورت حدوث و اثبات قطعا جرم بوده و مستوجب تعقیب قضائی است حتی اگر 15 واحد از 16 واحد آپارتمانی رضایت به انجام این کار داشته باشند . در صورت مبادرت هر یک از مالکان یا ساکنین به چنین اقدامی فورا با پلیس 110 تماس گرفته و با حضور مامور پلیس از او بخواهید جرم مشهود را صورتجلسه نماید .
سلام. سپاسگزارم از شما برای پاسخ مفید و راهگشای تان. درود بر شما.
این عمل برهم زننده نظم عمومی و جرم میباشد مراتب را به پلیس اعلام نمایید

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
موجر و مستاجر (مستاجر مجرد)

پرسش: فردی مجرد خانه اجاره نموده و موجب آزار و اذیت صوتی و غیر متعارف گردیده در آپارتمان !!! کاری با قانون ندارم که می گوید مجرد منعی در سکونت و اجاره کردن ملک ندارد! اما از کجا بدانیم که طبق قانونی که در اینترنت نیز خواندم که مستاجر مجرد باید ارائه گواهی اشتغال به تحصیل و گواهی اشتغال به کار را به واحد املاک به درستی اعلام کرده است؟ شاید با واحد املاکی ساختو پاختی کرده باشد؟ آیا قابل بررسی است؟ برای مالکان دیگر واحد ها؟ شاید این فرد مشغول به کار غیر متعارفی باشد در داخل منزل؟ راه چاره چیست؟ چرا قانون خلاء دارد. بالاخره درسته که هر انسانی حقوقی دارد و متاهلی و مجردی دلالت بر مشکل دار بودن این افراد نیست اما باید نکات ریزی که در این امر وجود دارد نیز توجه کرد که میزان خطا و آزادی در هر کاری در افراد مجرد بیشتر از افراد متاهل است! اگر متاهل ها دعوا می کنند که هر کسی هم ممکنه دعوای خانوادگی داشته باشد اما مجرد ها دعوا با کسی در خانه نمی کنند (بسیار کم پیش می آید) ولی هزار کار غیر متعارف که بدتر از دعوا است را می توانند به راحتی انجام دهند! لطفا راهنمایی بفرمایید !

پاسخ‌ها:
بحث شما فلسفی است و از تخلیات و ذهنیات شما نشات می گیرد و اساس و پایه حقوقی ندارد. والسلام
!!!!!!!!!؟؟؟

برچسب‌ها: اجاره
مستاجر
موجر
مستاجر مجرد
خلافی خودرو

پرسش: باسلام من وقتی خلافی گرفتم متوجه شدم جایی که تابحال نرفتم 200000تومن جریمه شدم. از پلیس +10که خلافی گرفتم متوجه شدم 20000تومن دیگه جایی که تا حالا نرفتم جریمه شدم یعنی پلاکمو جعل کردن؟ چه باید بکنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
به راهور محل مراجعه کنید تا موضوع بررسی گردد
به قسمت اجراییات اداره راهنمایی و رانندگی مراجعه و با ادله کافی نسبت ب جریمه اعتراض کنید .در صورتی دوماه از زمان جریمه نگذشته باشد.

برچسب‌ها: خلافی خودرو
طلاق از طرف زوجه

پرسش: با سلام من قصد جدا شدن از همسرم رو دارم فرزندی ندارم. ولی متاسفانه هیچ مدرک معتبری که دال بر محق بودن من برای طلاق باشه در دسترس ندارم و تنها میتونم به مهریم تکیه کنم که حدود 430 سکه و سفر و ... هست. الان 5 ماه هست که کلا از همسرم جدا زندگی میکنم و ایشون میتونن روی عدم تمکین هم اقدام کنن و کلا هم هیچ تمایلی به طلاق ندارن و حتی با پیام و کلامی من و خانوادم رو تهدید هم میکنن. من میخوام بدونم تو این وضعیت من چه کار میتونم و باید انجام بدم. ممنون میشم اگر راهنمایی شما رو داشته باشم

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سوال ، در حوزه قضائی خود به دفتر وکیل متخصص ، کاربلد و باتجربه مراجعه و با پرداخت اجرت ، خدمات حقوقی مورد نیاز خود را دریافت نمائید .
در بدو امر میتوانید حق و حقوقتان را اجرا بگذارید در جهت همکاری با ینده یا همکاران محترم تماس بگیرید

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زوجه
مطالبه دیه

پرسش: با سلام دایی بنده درسال 83 بخاطر تصادف در جاده قدیم ساوه اول غرق اباد تصادف و فوت نمود. ورثه متوفی شامل یک دختر همسر و مادر متوفی بودن که جلسه اول دادسرا که شرکت کرده بودن در سال 83 دادیار گفته بود دلیل اینکه فرزند متوفی صغیر بوده باید براش نصب قیم صورت بگیره و به مادر و همسر متوفی گفته بودن که به شهرتون برگردید و پس از نصب قیم جهت پیگیری دعوا مراجعه کنید. مادر متوفی و همسر متوفی بخاطر اختلاف برسر نصب قیم دیگه پیگیری پرونده نشدن و دوسه بار که احضاریه از دادسرای نوبران اومد دیگه نرفتن برای مطالبه دیه. حالا سوال بنده اینه ازونجا که دختر متوفی الان رشید شده میتونه برای مطالبه دیه پدرش اقدام کنه اگر جواب مثبته دیه به قیمت روز پرداخت میشود یا قیمت سال تصادف اگه طرفی که با ماشین به متوفی زده فوت کرده باشه تکلیف پرداخت کننده دیه چی میشه؟ و سوال آخر اینکه اگه شرکت بیمه سقف تعهدش برفرض 30تومن باشه چی میشه؟

پاسخ‌ها:
میتوانید اقدام کنید و پرداخت طبق نرخ روز خواهد بود و مابقی نیز از صندوق قابل دریافت هست جهت همکاری و وکالت پرونده با بنده تماس بگیرید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مطالبه دیه تصادف
سند زدن ماشین

پرسش: باسلام حدود دوسال پیش بصورت قسطی یک ماشینی رو از شخصی که وکالت فروش از صاحب ماشین داشت رو خریداری کردم حالا بعد از دوسال که اقساط تموم شده موقع سند زدن متوجه شدیم که صاحب ماشین به دلیل پرداخت نکردن مالیات خود اموالش توقیف شده و امکان فروش اموال خود رو نداره شخصی هم که وکالت از صاحب ماشین داره از برگشت پول امتناع میکند راهنمایی لازم دارم تا بدونم چگونه میتونم زودتر ماشینو سند بزنم یا پول خود را پس بگیرم

پاسخ‌ها:
دادخواست الزام به رفع موانع سند رفع توقیف و الزام به تنظیم سند بدهید جهت راهنمایی به یک وکیل مراجعه کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
حکم جلب

پرسش: سلام خسته نباشید. در خصوص پرونده ای حقوقی جلب پدر من برج 10 سال 96 صادر شده و جلب تا برج 5 سال 97 اعتبار دارد و پدرم واخواهی داده و جلوی جلب را گرفته و تاریخ جلسه دادگاه مربوط به واخواهی دو ماه دیگه تشکیل میشه. شاکی با مامور آمدن دمه در خونه و من برگه که مربوط به واخواهی بود و کان لم یکن نوشته شده را نشان دادم و رفتن منتها شاکی تو حرف هایش گفت من مجدد حکم جلب میگیرم. میخواستم ببینم چنین چیزی هست که شاکی مجدد جلب بگیرد؟

پاسخ‌ها:
خیر تا قطعیت رای امکان جلب نیست

برچسب‌ها: حکم جلب
جعل چک

پرسش: اگر صاحب چک یکی از چکهای خود را برگشت خورده و مهر برگشتی آن را خراشیده باشد و به یکی دیگر بدهد جرمش چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام اولأ طبق م ٢قانون مجازات اسلامى ١٣٩٢هرفعلى كه درقانون براش مجازات تعيين شده باشه جرم محسوب ميشه دومأ اقدامى كه فرموديد اگه برروى اصل چك يا گواهينامه عدم پرداخت صادره از بانك محال عليه صورت گرفته باشه واستفاده هم شده باشه و درصورت اثبات جرم ،مرتكب به عنوان جعل واستفاده ازسندمجعول طبق ماده ٥٢٣ قانون مجازات اسلامى سال ١٣٧٥مجازات خواهدشد وضرروزيان ناشى از جرم را نيز بايد به متضرر يا شاكى محكوم خواهدشد.
جنبه کیفری ندارد.

برچسب‌ها: چک
جعل چک
برگشت چک
ناتوانی جسمی و آینده خدمتی

پرسش: ضمن عرض سلام و خسته نباشید خدمت مشاورین محترم. بنده دانشجوی دانشکده افسری هستم که چند وقت پیش دچار آسیب در مسیر نای شدم که علت ژنتیکی داشت اما تا آن زمان بروز نکرده بود و ده روز در بیمارستان غیر نظامی بستری بودم اما برای جلوگیری از نهست خوردن برگه ترخیص و پرونده بیمارستانی ام به تایید یک بیمارستان نظامی هم رسیده و پزشکان بیمارستان غیرنظامی که درش بستری بودم نیز درمورد احتمال عود مجدد بیماری و محدودیت های پزشکی شامل عدم غواصی و عدم تغییر ارتفاع و سوار هواپیما شدن و نزدیک بودن به مراکز پزشکی نیز توصیه هایی رو نوشته اند اما چون هنوز دانشجو هستم پیگیر این مدارک نشدم. اما میخواستم بدونم بعد از اتمام دوره دانشجویی برای آینده خدمتی یا محل خدمت یا بازنشستگی زودهنگام میتونم از این مدارک استفاده کنم و مقبول واقع میشه؟

پاسخ‌ها:
در زمانی که شاغل شدید اگر درخواستی بدهید در کمیسیون های مربوطه نیرویی که در آن شاغل هستید بررسی و با دریافت نظری پزشک مورد اعتماد همان نیرو تصمیم گیری می شود.
بله می توانید ولی باید حتما پزشک نظامی تایید نماید
تمکین خاص

پرسش: سلام همسرم حدود 7 ماه منزل را به دلیل صیغه کردن احتمالی بنده یه خانم را که فقط از دهن یکی دو نفر از همکارانش (فرهنگی) شنیده بود ترک کرده بود که با ارائه دادخواست عدم تمکین و اجرای آن آخرین روز اتمام مهلت اجرا در اجرای احکام دادگاه شهرستان اعلام به برگشت نمود از آنجایی که از قبل هم عمده اختلاف ما به دلیل عدم تمکین خاص ایشان می باشد و الان هم با که رفت و دو باره برگشت ایشان مشکل سر جایش هست به نظر شما چکار کنم؟ میدانم از دیدگاه طب سنتی چون ایشان افراط در مصرف غذاهای سرد دارند هیچ وقت خوب نخواهد شد مگر اینکه تغییر تغذیه بدهد که اصلا در این مورد گوش شنوایی ندارد و علاوه بر اینها دارو های ضد افسردگی و خواب آور هم مصرف می نماید ؟ رای عدم تمکین خاص را چگونه میتوانم بگیرم؟ آیا واقعا علم پزشکی می تواند پی به عدم تمکین خاص ببرد؟ ایشان کارمند هستند آیا می توانند بدون اذن و اطلاع به و به بهانه صله رحم هر موقع دوست داشتن به منزل پدریشون بروند یا نه ؟ در صورت منفی بودن پاسخ من باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام" جل الخالق ! آدم چه چیزها می بیند و می شنود ! اگر همسر خود را مطابق میل و خواسته شرعی و قانونی خود نمی بینید دروازه طلاق برای زوج همیشه گشوده است به شرط پرداخت تمام و کمال حقوق مالی زوجه .

برچسب‌ها: تمکین
تمکین خاص
ایثاری گری در حین خدمت بعد جنگ

پرسش: با سلام خسته نباشید خدمت شما من سال 78تا80 خدمت کردم که هنگام ماموریت دست شصت راست من در درب عقب پشتی گیر میکنه و له یا قطع میشه الان صورت صانحه تنظیم کردم و به پیوست نامه ها به ارتش نیروی زمینی مدارک و صورت صانحه را تحویل بدهم آیا درصد جانبازی به من میدهند یا نه ممنون

پاسخ‌ها:
جانبازی یا ایثاری گیری برای استخدام
سلام" حادثه و بلا و قدر بوده است !
سلام بر اساس ماده 108 قانون ارتش کمیسیون اولیه بند الف ب و جیم دارد پس از کمیسیون اصلی و رای به جانبازی کمیسیون احراز جانبازی ماده 38 ستاد کل ارتش تشکیل و اون تصمیم کمیسیون مبنای جانبازی قرار گرفته و رای به جانبازی شما می دهد
با سلام مجدد و اینکه رای کمیسیون ارتش برای بنیاد شهید و امور ایثارگران فقط در زمان مقابله با دشمن و تعیین کمیسیون امنیتی کشور قابل احراز جانبازی در موارد کشوری می باشد که کمیسیون مجدد در بنیاد شهید و امور ایثارگران پس از احراز جانبازی و گزارش ستاد دبیرخانه امنیت کشور

برچسب‌ها: جانبازی
ایثارگری