rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دعوای ابطال اوراق مشارکت از شرکت

پرسش: باسلام دعوای مربوط به اوراق مشارکت در پروژه ی سدسازی باید علیه ناشر که شرکت آب منطقه ای است طرح شود یا وزارت نیرو؟

پاسخ‌ها:
با سلام متن کامل قرارداد رو باید مطالعه کرد و در صورت وجود توافق جهت دریافت خسارت میتوانید به دادگاه درخواست بدهید. همچنین برای تحویلرخودرو هم میتوانید با توجه به مقررات مندرج در قرارداد به دادگاه درخواست بدهید

برچسب‌ها: ابطال اوراق مشارکت
حضانت و گرفتن پاسپورت

پرسش: باسلام برای دختر 14 ساله گرفتن حکم رشد چگونه است و آیا شامل این سن میشود و چه شرایطی دارد؟ همچنین در مورد حضانت و صدور پاسپورت نیز توضیحاتی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
باسلام درخواست خود را به دادگاه خانواده بدهید و قاضی می تواند حکم رشد بدهد و معمولا سن 18 سال یک قرینه محسوب میشود
سلام علیکم 1- تنظیم دادخواست حکم رشد از طرف ولی.2-بلی 3-تا قبل از سن قانونی توسط ولی صورت می گیرد.یاالله

برچسب‌ها: حضانت
پاسپورت
مهریه و مستثنیات دین

پرسش: سلام...خسته نباشید همسر بنده از طریق اداره ثبت اسناد و املاک تنها سرپناه و منزل مسکونی بنده را بازداشت کرده است که این منزل در رهن بانک بود.... رییس ثبت مربوطه به این دلیل که چون منزل مسکونی در رهن بانک است و دارای تسهیلات بانکی است این آپارتمان 80 متری را مستثنیات دین ندانسته و نمیداند. و وکیل همسر بنده نیز با واریز و تسویه حساب باقی مانده تسهیلات بانکی مسکن که 17 میلیون باقی مانده بود در صندوق ثبت با بانک تسویه و فک رهن کرده و کل ملک بنده را بازداشت کرده است.... به رییس ثبت اعتراض کردم که این آپارتمان محل سکونت بنده است و مستثنیات دین است و خواستار توقف عملیات اجرایی شدم تا بررسی شود که پاسخ ایشان به بنده این متن است: آپارتمان مسکونی برابر سند رهنی شماره...مورخ...دفترخانه...توسط آقای ...مالک اولیه با رعایت مفاد اسناد رهنی و رسمی به آقای...(بنده)صلح برگزار شده است.یعنی ملک توسط مالک اولیه(مصالح) برابر سند رسمی اخیرالذکر در رهن و وثیقه بانک مسکن شعبه...قرار گرفته است و مطابق مفاد سند رهنی مورد وثیقه از نظر مقررات ثبتی تصریحا مشمول ماده 34 اصلاحی قانون ثبت ذکر شده است و آقای...(بنده_متصالح) شرایط و تعهدات سند رهنی مورد بحث را رسما پذیرفته است.با عنایت به قاعده اقدام که صحت شرایط قاعده اقدام مهیا بوده و قابل انکار نیست و متصالح رسما ضرر و زیان ناشی از قبول تعهدات سند رهنی را پذیرفته،علیرغم مفاد بند یک ماده 61 آیین نامه اجرای اسناد رسمی،پلاک ثبتی مذکور(ملکی بدهکار) خارج از شمول مستثنیات دین اعلام میگردد. در صورتی که ماده 61 منزل مسکونی را صراحتا مستثیات قرار داده است. بنده نسبت به نظر فوق رییس ثبت،به هیئت نظارت شکایت کرده ام تا بررسی شود. ولی آیا این نظریه درست است؟؟؟مگر بانک علیه بنده اجراییه صادر کرده که رییس ثبت این پاسخ را داده است چرا که در این پاسخ هیچ اسمی از طلبکار بنده که همسرم و بابت مهریه می باشد نیست و هر کس این پاسخ را میخواند گمراه میشود و فکر میکند بانک علیه بنده اجراییه صادر کرده. مگر قوانین دادگاه با ثبت در مورد مستثنیات دین متفاوت است که رییس ثبت این نظر را داده است در صورتی که دادگاهها این حدود ملک را مستثنیات دین میداند و معتقد است داشتن تسهیلات بانکی و در رهن بانک بودن بیشتر بحث ناتوانی مالی و نیاز زوج را مطرح میکند. لازم به ذکر است بنده اقساط وام مسکن را به موقع پرداخت میکردمو این منزل را پس از چند سال مستاجری در همین منزل به پیشنهاد مالک اولیه خریدم و وام آن نیز به نام بنده شد و سند ششدانگ به نام بنده شد به موجب سند رهنی. میخواستم در دادگاه تقاضای ابطال بدهم که ثبت میگوید اجراییه مربوط به مهریه است و قابل ابطال نیست و اعتراض بنده به عملیات اجرایی است که در وظایف رییس ثبت و هیئت نظارت و شورای عالی ثبت است. ممنون میشم راهمایی کنید

پاسخ‌ها:
بايد توسط وكيل ماهر و متخصص در امور ثبتي انجام پذيرد

برچسب‌ها: مهریه
مستثنیات دین
استرداد جهیزیه

پرسش: سلام...وقت بخیر همسر بنده از طریق شورای حل اختلاف دادخواست استرداد جهیزیه خود را داده است که این موضوع طی ابلاغیه ای که برای بنده صادر شد و باید در تاریخ معین در حل اختلاف حضور پیدا کنم قرار است بررسی شود.... اما سیاهه ای که به پیوست این دادخواست به بنده ابلاغ شده است سیاهه ای نیست که بنده امضا کرده بودم. بلکه همسر بنده در یک برگه ساده صورت کاملی از جهیزیه خودش و حتی وسایلی که بنده قبل از ازدواج یا در زندگی مشترک خریده بودم را نوشته است و زیر این برگه را چند خانم که خواهر و فامیل خودش هستن را امضا کرده اند و به نوعی به صورت استشهاد است و اصلا امضای بنده یا خانواده بنده در این برگه نیست. و این سیاهه ای نیست که بنده امضا کرده بودم. چرا که سیاهه اصلی فقط مربوط به اجناسی بود که همسرم خریداری کرده بودند و خیلی جزئی بود که همسرم آن را ارائه نکرده است.... حال سوال بنده این است که 1.آیا استشهادی که همسرم به عنوان سیاهه ارائه کرده و امضای بنده و خانواده بنده در آن نیست از نظر شورای حل اختلاف اعتبار قانونی دارد؟ 2.آیا همسرم میتواند قبل از جلسه بررسی در حل اختلاف، با حکم موقت و به استناد این سیاهه ساختگی وسایل را از منزل خارج کند یا اینکه باید بعد بررسی اینکار انجام شود؟؟؟ 3.آیا وسایلی که در طول زندگی خریداری میشود و به منزل اضافه میشود جزو جهیزیه زن است که همسر بنده این وسایل را در سیاهه ساختگی گنجانده است؟ 4.بنده در جلسه رسیدگی چه دفاعیاتی باید کنم و آیا اگر سیاهه را قبول نکنم دادگاه هم این سیاهه را قبول نمیکند.

پاسخ‌ها:
با سلام 1_صحت وارزش استشهاد منوط به تشخیص مقام رسیدگی کننده دارد2_بله با واریز خسارت احتمالی3_متعلق به کسی است که ان را خریده وپول ان را پرداخت نموده

برچسب‌ها: استرداد جهیزیه
جهیزیه
کاشت چندعدد تیر برق و تراز در مجاورت خانه

پرسش: سلام خسته نباشید. خانه پدری خانم بنده که پدرشون فوت شده و چهارپسر نابالغ داشتن. حدود ده سال پیش مامورین اداره برق درمجاورت یک متری دیوارخانه که خانه نبش چهارراهی هست و اداره برق هم درنبش دوبحری حانه حدودشش هفت تیربرق و یک تراز بزرگ نصب کرده. که عملا درهر دوضلع حدود پنج شش متر از هرطرف حدود ما را مسدود کرده. همچنین سیمهای فشار قوی هست که هم باعث خطرات جانی و مالی هست و همچنین باید چندین مترهم عقب نشینی کنیم و همچنین انشعاب برق هم برای ساختمان جدیدمان که درطرف کنار حیاط هست نمیدهن, ایا امکان طرح شکایت هست. حدود ده سال پیش سه پسر کلا نابالغ بودن و پسربزرگشان حدود هجده سال داشت بهش گفتن تیر بزنیم برات برق سه فاز میدیم!!! مادرشان هم شوهر کرده و اینجا ساکن نیست و حالا حق سه پسر صغیر عملا ضایع شده ممنون راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
ایا جهت ایجاد تاسیسات از مالک اذنی گرفته بودند؟چه کسی اذن داده بود؟
کفالت مادر

پرسش: سلام. برادر من به خاطر سرپرستی خانواده معاف گرفته و الان نیز ازدواج کرده و از ما جدا شده و خرج مادرمو من میدم میخواستم بدونم میشه کفالت گرفت¿¿¿

پاسخ‌ها:
بله ميتوانيد كفالت را منتقل نماييد
سلام مراجعه به اداره سرپرستی و دلایل و مدارک رو ارائه دهید

برچسب‌ها: کفالت مادر
کفالت
سفته

پرسش: اینجانب یک وام به صورت شراکتی از بانک اخذ نموده و طرف مقابل بابت تضمین پرداخت اقساط سفته به اینجانب داده. و حالا 20ماه است که از پرداخت اقساط خودداری میکند. نحوه ی اقدام کردن سفته ضمانتی چگونه است لطفا راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا اظهارنامه ارسال کنید بعد با فیش های پرداختی وقراردادمشارکت جهت وصول چک تضمینی اقدام کنید

برچسب‌ها: سفته
سفته ضمانت
حکم قطع درخت

پرسش: همسایه بدون اجازه مالک مبادرت به قطع شاخه های درخت نموده و ادعای قلدری میکنه

پاسخ‌ها:
با سلام دیه تعلق نمی گیره و صندوق تامین خسارات جانی وجود داره که میتواند درخواست بده و به دادگستری مراجعه کنید

برچسب‌ها: قطع درخت
همسایگی
نحوه تخلیه ملک تجاری

پرسش: با سلام و احترام بعد فوت پدرم، مغازه تجاری به صورت توافقی با دیگر ورثه، در اختیار برادر کوچکتر گذاشتیم و ایشان ماهیانه اجاره ای هر چند کم به مادرمان پرداخت می کرد. حالا بعد یازده سال به دلیل اختلاف تقاضای تخلیه ملک تجاری به وسیله ایشان را داریم ولی ایشان بنا به دلایلی که روزانه تغییر میکند از تخلیه سرباز میزند. دلایلی از قبیل: دریافت هزینه مالیات اجاره که سالیانه پرداخت کرده، تسویه کل هزینه ای که به صورت غیرقانونی و حتی با مخالفت دیگر ورثه ساخته شده و غیره ... لطفاً بنده را راهنمایی نمایید . با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به مشاع بودن مال امکان تخلیه وجود دارد وبهانه های ایشان مانع انجام تخلیه نخواهد بود

برچسب‌ها: تخلیه ملک تجاری
اجاره
اتهام جعل حکم

پرسش: با سلام بنده در اداره ای شاغل هستم یک نفر احتمالا آشنا از مدارک خانمم سوء استفاده کرده و برای خانمم حکم استخدام جعلی در اداره ای که خودم کار میکنم درست کرده و یک ماه هم حقوق به حسابش رفت و من هم چون بی اطلاع بودم آن پول را به حساب اینکه مال خودش هست استفاده کردم بعدا ثابت شد که خانمم در آن اداره کار نمی کنه و حکمش جعلی است من هم پول را به حساب خزانه برگشت دادم حالا اون اداره من و خانمم را متهم به جعل حکم استخدام یا مشارکت در آن کرده در حالی که ما اصلا خبر نداشتیم. چگونه میتوانیم از خودمون دفاع کنیم که کار ما نبوده آیا با قسم میشه؟آیا شاغل بودن من در آن اداره میشه دلیلی بر این باشه که حتما کار من بوده؟

پاسخ‌ها:
پذیرش دلایلتان کمی سخت است وجای تردید زیادی برای مقام رسیدگی کننده ایجاد میکند پس بهتر است حضورا با وکیل مشورت کنید
یعنی من متهم هستم به جعل؟خوب با چه دلایلی میخوان ثابت کنند
سلام علیکم.وکیل بگیرید.لازمه.یاالله
سلام یعنی اگه وکیل نگیرم رفع اتهام نمیشوم؟چون مدارک جعلی دست ما نبوده فرد ناشناس به اداره تحویل داده
باسلام متاسفانه دلایل برعلیه شما ست
حال من چگونه از خودم دفاع کنم؟ضمنا مدارک که به اسم من نیست و کسی هم مدارک جعلی را پیش من ندیده چطور ثابت میشه که کار من بوده با توجه به اینکه بنده سابقه کیفری ندارم
کسی نیست منو بیشتر راهنمایی کنه؟
سلام،چراحضوری باوکیل مشورت نمیکنید؟موفق باشید

برچسب‌ها: جعل
اتهام جعل حکم
تاخیر در تحویل خودرو

پرسش: با سلام من یک سمند تحویل 31تیرماه در بهمن96 ثبت نام کردم. از 11تیر سود مشارکت را به بهانه ارسال دعوتنامه قطع کردن، در صورتی که اصلا دعوتنامه نیامده و میگویند داره جریمه تاخیر محاسبه میشه. الان که 16 مرداد هست هنوز از دعوتنامه خبری نیست و معلوم هم نیست که کی دعوتنامه ارسال میشود. با توجه به اینکه احتمال افزایش مجدد قیمت وجود دارد ممکنه از طریق شکایت بتونم زودتر ماشین را تحویل بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام متن کامل قرارداد رو باید مطالعه کرد و در صورت وجود توافق جهت دریافت خسارت میتوانید به دادگاه درخواست بدهید. همچنین برای تحویلرخودرو هم میتوانید با توجه به مقررات مندرج در قرارداد به دادگاه درخواست بدهید

برچسب‌ها: تاخیر در تحویل خودرو
خرید و فروش خودرو
برداشت از حساب

پرسش: با سلام پدر بزرگ من یک سال پیش فوت کرد. و دو دایی و یک خاله م تمام مدارک و وصیت نامه رو به دست گرفتن و در اختیار مادرم قرار نمی دهند. با توجه به اینکه پدربزرگم مبالغ زیادی در حساب های پس انداز خود داشت و الان مدعی هستند که پولی نداشته و همچنین در دو ماه اخر فوت توان راه رفتن نداشتند چطور می توانیم از میزان برداشت از حساب های بانکی اش توسط دایی و خاله ام قبل از مرگ پدربزرگم اطلاع پیدا کنیم

پاسخ‌ها:
باسلام وراث قانونی با گرفتن گواهی انحصار وراثت و در خواست استعلام از حسابها تاریخ برداشت از حساب مشخص خواهد شد

برچسب‌ها: ارث
تصادف

پرسش: باسلام. آیا دیه به موتورسوار بدون گواهینامه و بیمه نامه تعلق میگیره ؟ در صورتی که موتورسوار مقصر است. میخواستم بدونم صندوقی چیزی هست که بخواد دیه بده؟

پاسخ‌ها:
با سلام دیه تعلق نمی گیره و صندوق تامین خسارات جانی وجود داره که میتواند درخواست بده و به دادگستری مراجعه کنید

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه
چگونگی توقیف پلاک

پرسش: سلام همسر من 7 سال پیش یک ماشین به صورت وکالتی فروخت الان بعد از 7 سال متوجه شدیم هنوز پلاک به نام همسر من است و از اون شخص خریدار هیچ گونه ادرس و تلفن حتی اسم فامیل نداریم الان برای اینکه پلاک توقیف کنیم باید چه کار کنیم از اونجا که از خریدار مشخصاتی در دست نداریم نمیدانیم از کی شکایت کنیم؟؟ لطفا منو راهنمایی کنید ممنون

پاسخ‌ها:
به دادگاه دادخواست استردادپلاک ودستورموقت مبنی توقیف خودروچون مالک غایب ومجهول الامکان بدهید
سلام علیکم.مراجعه به راهور واستعلام.سپس مراجعه شورای حل اختلاف وتقدیم دادخواست فک پلاک.اگر آدرس گیر آوردی فبها اگر نه مجهول المکان اعلام بشه.یاالله

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
مهریه

پرسش: باسلام دوران عقد هستیم ٬ همسرم برای مطالبه مهریه اقدام کرد و حکم غیابی برای مهریه صادر شد٬ بیست روز مهلت واخواهی و بیست روز مهلت تجدید نظر دادند٬ 1-میخام سنگ اندازی کنم و روال دادگاه طولانی شه٬ دادخواست واخواهی بدم یا اینکه صبر کنم دادخواست تجدید نظر بدم؟ 2-دادخواست اعسار و قسط بندی مهریه تا زمان اجراییه میشه تحویل دادگاه داد؟ 3-در حال حاضر خونه پدرم هستم٬ یک دستگاه آپارتمان با شراکت پدر خانمم خریدم برای شروع زندگی٬ مستاجر داره اون خونه٬ آیا قابل توقیف است؟

پاسخ‌ها:
باسلام.هم میتوانید واخواهی انجام بدهید و سپس نسبت به رای واخواهی هم میتوان تجدیدنظر خواهی کرد2.پس از صدور رای مهریه میتوان تقاضای اعسار داد.اگر سند رسمی مالکیت داشته باشه نسبت به سهم شما قابل توقیف است.

برچسب‌ها: مهریه
حکم جلب مهریه

پرسش: سلام. کسی که حکم جلبش برای مهریه گرفته شده آیا میتواند به قید سند آزاد شود؟ 2_ و چند روز قبل از صدور حکم جلب آیا دادن اعسار مانع از زندان رفتن شخص میشود؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه دادخواست اعسار داده اید تا زمان برگزاری دادگاه و پذیرش اعسار چنانچه به شما دسترسی پیدا کنند جلب خواهید شد لذا با احتیاط رفت و آمد نمایید تا تکلیف اعسار شما مشخص گردد.
سلام شماازتاریخ ابلاغ اجراییه یک ماه مهلت دارید تا دعوای اعسار رامطرح کنید اگر دراین تایم دعوای اعساررامطرح کنید تارسیدگی به دعوای اعسارتان جلب وزندانی نمیشوید ولی اگر بعداز مدت یکماهه ازتاریخ ابلاغ اجراییه دعوای اعساررامطرح کنید باید حتما کفیل یا وثیقه معرفی کنید تا زندانی نشوید

برچسب‌ها: مهریه
حکم جلب مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
بومی بودن

پرسش: با سلام در استخدام آموزش و پرورش برای مصاحبه دعوت شده ام و نفر دوم می باشم. همسرم سه سال و شش ماه سابقه بیمه تامین اجتماعی دارد اما به دلیل مشکل مالی دو سال است بیمه سلامت داریم. نه سال است در شهرستان موردنظر سکونت داریم اما من بومی استان را علامت زدم. آیا بومی شهرستان به حساب می آیم؟

پاسخ‌ها:
سلام بومی کسی است که در محل مورد نظر سکونت و اقامتگاه دارد حال باید در نظر داشت که سهرستان تابع استان هست یا نه

برچسب‌ها: بومی بودن
موجر و مستاجر - عدم پرداخت اجاره به بهانه تامین کولر دوم برای ملک

پرسش: به موجب قرارداد اجاره منعقده فی مابین موکل و خوانده محترم منافع شش دانگ یک واحد آپارتمان در ازای دو میلیون و هفتصد هزار تومان اجاره ماهیانه و بیست و پنج میلیون تومان قرض الحسنه ودیعه به ایشان واگذار گردید. مستاجر اجور متعلقه به عین مستاجره را معادل 3 ماه ( از ماه ششم به بعد ) علیرغم تعهدات قراردادی و استیفای منفعت پرداخت نکرده است. ظاهرا با توجه به اینکه خوانده (‌مستاجر)‌ امکان پرداخت اجاره برایش مقدور نمی باشد نامبرده به بهانه تامین کولر دوم برای ملک از پرداخت اجاره بیش از 3 ماه است که خودداری نموده در صورتی که که متراز ملک یک خوابه فوق 72 متر بوده و مطابق قراداد ( قولنامه )‌ خواهان هیچ گونه تعهدی مبنی بر تامین کولر ثالث برای ساختمان نداشته و خوانده پس از بازدید و مشاهده ساختمان با شرایط موجود اقدام به اجاره و عقد قراداد نموده است و در عین حال یک عدد کولر اسپلیت بزرگ نیز در ساختمان از ابتدا موجود می باشد .) البته جای کولر اسپلیت ( لوله ) در اتاق می باشد ولیکن با توجه به اینکه یک کولر جوابگوی ملک می باشد نیازی به کولر دوم دیده نمی شود. یک عدد چک تضمین اجاره یکساله ( کل مبلغ اجاره ) نیز از موجر دریافت شده است . آیا به خاطر عدم پرداخت 3 ماه اجاره امکان برگشت چک ( ضمانت تضمین اجاره که قید نشده یک ماه یا 12 ماه ) برایم مقدور است ؟ مبلغ ودیعه نیز 25 میلیون می باشد که پاسخگوی اجاره هایی که تا پایان نمی دهد ( 6 ماه ) می باشد . ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
موجر تعهدی نداره و باید دادخواست مطالبه اجاره بها بده. برگشت زدن چک قبل از موعد نیز خیانت در امانته البته اکثر محاکم حکم به جرم نمدن.
برگشت زدن چک قبل از موعد نمیشه که .....مستاجر متعهده اجاره اش رو واریز کنه ....چک تضمین اجاره بدون تاریخ داده که هروقت اجاره اش پرداخت نشد موجر بتونه اقدام کنه. اگه برای چک اقدام نشه فردا می تونه بگه : موجر می تونست علیرغم اینکه من اجاره ندادم بره چک تضمین اجاره رو پاس کنه .
اگرتعهدی برای تامین کولرنداریداقدام مستاجربرخلاف قانون می باشد می‌بایست اجاره را پرداخت نماید شما هم میتونی اجاره های عقب افتاده رامطالبه کنی ویاچک ضمانت رابه اجرابذاری و همچنین میتونی به دلیل عدم پرداخت اجاره حکم تخلیه هم بگیری،،،رشیدی،وکیل
سلام علیکم.بلی مقدور است.یاالله
ابتدایک اظهارنامه برای مستاجربفرستیدبعدمیتوانیدحکم تخلیه یامطالبه اجاره بهاتازمان صدورحکم واجرای آن بدهید
من برای ایشان یک اظهار نامه ( پرداخت 3 ماه اجاره ) ارسال کردم و چک تضمین اجاره ایشان نیز برگشت زدم. با توجه به اینکه 3 ماه دیگر به مدت اجاره ایشان بیشتر باقی نمانده ظاهرا زمان صدور حکم تخلیه همان 3 ماه طول می کشد. فلذا با توجه به اینکه برای گرفتن دستور تخلیه باید وجه الرهن به صندوق شورا واریز شود و وجه الرهن این قرارداد اجاره 25 میلیون می باشد آیا شورای حل اختلاف صلاحیت بررسی دارد ؟ ( در غیر اینصورت به کجا مراجعه کنم ؟ ) این مبلغ با توجه به پایان قراداد ما با مستاجر که یکم آبان ماه می باشد چه زمانی است ؟ ( حدود چه زمانی باید پول رهن را به حساب دادگاه واریز کنم ؟ )

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
عدم پرداخت اجاره بها
ممنوع الخروجی

پرسش: من از ایران وارد کشور ترکیه شدم با ویزای توریستی و چندروز بعداستعلام گرفتم و بخاطربدهی مالی ممنوع الخروجیم صادر شده، سفر بعدی من به عمان هست چون که ویزای کار گرفتم آیا از ترکیه به عمان می تونم سفر کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر وارد ایران نشوید منعی برای ورود به کشور عمان نخواهید داشت .

برچسب‌ها: ممنوع الخروجی
حکم رشد

پرسش: من دختری14ساله ام که می خواهم برای جابه جایی سند حکم رشد بگیرم و فردا باید برم پزشک قانونی به من گفتن برای متوجه شدن مقدار رشد عقلانی سوالاتی ازمن میپرسن می خواستم بدونم این سوالات در مورد چه چیزی است

پاسخ‌ها:
با سلام. نمونه این سوالات: قیمت دلار قیمت سکه نکات حقوقی معاملات فرق چک و سفته طریقه معامله کردن فرق بیع و اجاره... اگر فلان مقدار پول بهتون بدن در چه زمینه ای استفاده می‌کنید؟ آیا برند پوش هستید؟

برچسب‌ها: حکم رشد
کپی رایت در شبکه های مجازی

پرسش: سلام من میخواستم یه پیج اینستاگرام بزنم و داخلش فیلم های سینمایی رو معرفی کنم. دو تا سوال: 1. استفاده از تریلر های فیلم های سینمایی و باز پخش اون ها جرم محسوب میشه؟ 2. اگر بخوام برای آی دی کانالم کلمه "نتفلیکس" رو داخلش قرار بدم یعنی چیزی مثل : NetflixMovie_intro این استفاده از اسم نتفلیکس جرم محسوب میشه؟ چون همینطوری هم پیج طرفداری زیاد هست. مثل پیج طرفداران بارسلونا با لوگو و اسم بارسلونا 3. اگر از لوگوی نتفلیکس استفاده کنم چی؟ 4. اگر توی صفحه اینستاگرام بنویسم که مطالب این صفحه مجازی ارتباطی با شبکه نتفلیکس نداره. آیا این جمله باعث میشه تا نقض کپی رایت برطرف بشه؟

پاسخ‌ها:
بله شامل قانون کپی رایت میشودودرصورت شکایت صاحب اثرمجازات دارد

برچسب‌ها: کپی رایت
کپی رایت در شبکه های مجازی
طلاق توافقی

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده سالهاست قصد جدا شدن از شوهرم رو دارم به دلایلی اما به علت شرایط سخت طلاق برای خانم ها تابه حال اقدامی نکردم اما به تازگی شوهرم گفته که برای گرفتن پول از خانواده‌اش به محضر بریم و توافقی طلاق بگیریم و بعد از دریافت مهریه دوباره عقد کنیم و به شهر دیگری بریم من مهریم رو نمیخوام آیا بعد از طلاق و گرفتن حضانت بچه شوهرم میتونه دوباره حضانت بچه رو از من بگیره و یا اینکه حق ازدواج مجدد رو از من بگیره؟ چون من میخوام بعد از طلاق به خانه پدرم برم و اصلا مهریه رو نمیخوام فقط آزادی خودم و سرپرستی دخترم رو میخوام

پاسخ‌ها:
با سلام همسر شما نمیتواند از شما سلب حضانت کند مگر آنکه برای دادگاه اثبات کند که صلاحیت نگهداری فرزند را ندارید, همچنین حق ازدواج مجدد را نیز نمی تواند از شما سلب کند .
با سلام حضانت فرزند بستگی به جنسیت و سن آنها دارد که می‌بایست بفرمایید تا بررسی شود

برچسب‌ها: طلاق توافقی
حضانت
ازدواج مجدد
عدم سوء پیشینه

پرسش: سلام. خسته نباشید. من 3 ماه پیش به همراه 4 نفر از دوستان داخل ماشین بودیم که از ما یه بطری مشروب کشف کردن. و مشخصات هر 4 نفر رو کلانتری از ما گرفت. ولی مشروب مال صاحب خودرو بود و اون به دادگاه رفت و حکم دادن و حتی کسی مارو دادگاه نخواست. خواستم ببینم این مورد واسم سوء پیشینه میشه یا خیر چون واسه گرفتنش اقدام کردم. تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام صرف اعزام به کلانتری سوء پیشینه محسوب نمی شود.بلکه رای قطعی مبنی بر محکومیت آن هم با شرایط خاص می تواند مصداق آن باشد.

برچسب‌ها: سوء پیشینه
مشروبات الکلی
تنظیم تقسیم نامه زمین موروثی

پرسش: با سلام. زمینی به صورت باغ به مساحت 2000متر مربع از پدربزرگ بنده به ورثه به ارث رسیده. زمین فاقد سند میباشد ولی سابقه ثبت دارد . آیا امکان تقسیم بوسیله تقسیم نامه وجود دارد. در صورت امکان تنظیم تقسیم نامه در مرحله بعد امکان درخواست سند تفکیکی وجود دارد.

پاسخ‌ها:
باسلام ابتدا با درخواست انحصار وراثت و تعیین وراث قانونی و طی شدن مراحل و تعیین حصه هر وارث می نوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: ارث
تقسیم نامه
دریافت پورسانت ویزیتور

پرسش: باعرض سلام و درود  بنده در شرکتی ویزیتور بودم که با پایان یافتن قرارداد کاری بعد از 2/5سال دیگر ادامه کار ندادم. لذا شرکت قرار بود 2 درصد پورسانت بابت فروش کل سال به من بدهد و من برای دریافت پورسانت خیلی تلاش کردم و نهایت در سال 96 حدود 4 میلیارد اجناس شرکت رو فروختم ولی به من پورسانت را و ندادن و زیر حرفشون زدن چون مبلغ بالا بود ضمنا در قرارداد بنده به عنوان ویزیتور مطلب درباره پورسانت نوشته نشده است. با این حساب ایا میتوانم جهت دریافت پورسانتم اقدام کنم؟ با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به اینکه در قرارداد شما پورسانت اشاره نشده است اثبات توافق شما و شرکت جهت پورسانت 2 درصدی بسیار مشکل است به هر حال اگر شهودی در این رابطه دارید اقدام کنید
من متاسفانه مدرکی دال بر این موضوع ندارم. پورسانت من تقریبا 80 میلیون تومان میشود ایا با کمک یک وکیل میشود کاری پیش برد؟
در سالهای قبل پورسانت داده شده یا خیر . روال کاری سایر پرسنل به چه صورت بوده
آگربتوانی ازطریق شاهدودلایل دیگرادعایت را ثابت کنی به حق خودمیرسی ولی اگردلیل نداشته و نتوانی ادعاراثابت کنی مشکل هست نتیجه بگیری،،،رشیدی،وکیل
سلام علیکم.اگر حقوق می گرفتید.خیر
باشهودمیتوانیدادعای خودرااثبات کنیدوگرنه خیر
اگر در قرار دادذکر نشده باشد بنظر نمی توانید درخواستی خارج از قرارداد داشته باشید . لیکن چنانچه شهود دارید می توانید به دادگاه مراجعه و مطالبه نمایبد .درنهایت تصمیم با دادگاه است .

برچسب‌ها: پورسانت
پورسانت ویزیتور
ادعای نگهبان بودن شخصی از سال60 بر روی باغ

پرسش: با سلام. در سال 60باغی توسط پدر اینجانب خریداری شده و فردی از همان سال در باغ بدون هیچ قراردادی با توجه به دادخواستش به سازمان کار در باغ نگهبان بوده. در سال85پدر اینجانب فوت میکند. و درسال 89 سند بنام اینجانب گرفته میشود. و همچنان این فرد حضور داشتند. در برج 8 سال96 ایشان از من برگه ای دریافت کرده مبنی بر نگهبان بودن باغ که در برج2سال97 به امضاء و مهر دهیار رسیده است. و در برج 3سال97 این برگه از طرف اینجانب باطل اعلام گردید. و وی در برج4 سال97 دادخواستی به اداره کار داده، مبنی بر اینکه از سال 60 کلیه حقوق و مزایای خود را میخواهد. ایشان از باغ مذکور در طی این سالها بدون هیچ مزاحمتی بهره برداری بهمراه خانواده کرده است. با تشکر از راهنمایی شما.

پاسخ‌ها:
شما میتوانید دفاع کنید که هیچ قرار داد کاری بین شما و وی یا پدر مرحومتان با وی نبوده وایشان در این شصت سال تبرعا به باغ سر کشی میکرده و از میوه ای باغ خود و خانوادش استفاده میکرده اند.
مستاجرم

پرسش: سلام خسته نباشین من مستاجرم خونه قبلی رو تخلیه کردم 17 میلیون رهن خونه داده بودم 1میلیون و 400 بابت آب و برق و کرایه نگه داشت قرار بود بقیه شو بده به املاک الان 1میلیون و 600هزار مونده هرکاری میکنیم نمیده خواهش میکنم راه حل بهمون معرفی کنید الان پنج روزه منتظر پولمونیم

پاسخ‌ها:
با سلام باید دادخواست مطالبه وجه مورد ادعایتان را به شورای حل اختلاف تقدیم کنید .
سلام،ابتدااظهارنامه ارسال نمایید.موفق باشید

برچسب‌ها: موجر
اجاره
مستاجر
توهین پیامکی

پرسش: من ... هستم و با یک خانوم که همسر سابق شوهرم هستن بگو مگوی پیامکی داشتیم ایشون خیلی به من توهین کردن و حتی گفتن که بر خلاف خواسته ی من همسرم باهاشون تماس گرفتن و منو تحریک کردن منم از قول دختر ده سالشون که واسه من صحبتهایی در مورد مادرشون کرده بودن و صحبتهای خوبی نبود به ایشون تذکر دادم که در حضور دخترشون این کارارو نکنن ولی ایشون از عصبانیت من سوء استفاده کردن و رفتن رو پیامک شکایت کردن و میگن باید حرفارو که تهمت زدی ثابت کنی خواستم ببینم من باید چیکار کنم درضمن واسه اثبات حرفام که دخترش گفته شاهد هم دارم لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
بستگی به الفاظی که به این خانم زده داردولی بهرحال چاره ای جزمعرفی شهودندارید
سلام برخی الفاظ توهین است ولی اگر الفاظ بیانگرانتساب جرمی باشد تهمت وافتراست البته اگر موضوع شکایت تهمت وافترا است درصورتیکه شمابتوانید مطالبی راکه به شاکی گفتیدرااثبات کنید دیگر تهمت وافترا نیست

برچسب‌ها: توهین پیامکی
تهمت
عنوان شکایت

پرسش: باعرض سلام و ادب اگر کسی به حساب شخصی دیگر مبلغی واریز کند وبابت آن چند مدرک دیگر به عنوان پشتوانه بگیرد و هم بابت واریزیها و هم مدارکی که گرفته به طور جدا گانه اقدام حقوقی کند آیا از طریق دادگاه کیفری علیه آن شخص میشود اقدام کرد؟ و اگر میشود به چه عنوان؟ مثلا تحصیل مال از طریق نامشروع یا سواستفاده میشود؟ و آیا نتیجه دارد؟ با کمال تشکر از راهنماییهای مفیدتون

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه هم اصل دین و هم ضمانت های صادره بابت آن دین مطالبه شود موجبات دارا شدن بلاجهت طلبکار فراهم گردیده و موجب مسئولیت کیفری وی خواهد بود , چنانچه اصل دین پرداخت نگردد موجبات مطالبه تضمینات صادره فراهم شده و میتواند آن تضمینات را مطالبه کند .
با سلام مجدد و تشکر از راهنمایی خوب شما طرف پرونده ما هم برای اصل دین و هم ضمانت آن دین در دادگاههای متفاوت دخواست حقوقی داده که متاسفانه در در هر دو مورد حق ما ضایع و به نفع او رای داده شده و به مدارک اعم از شاهد توجهی نشد و اعتراض زدیم و حالا در مرحله تجدید نظر هست طبق گفته شما یعنی ما حالا میتوانیم شکایت کیفری کنیم ؟ و لطفا عنوانش را بفرمایید با آرزوی موفقیت
سلام علیکم.سوالتان شفاف نیست.لطفاً تماس بگیریئیاالله
نخیر،تحصیل مال ازطریق نامشروع در قانون وجود ندارد و مشمول مقررات کیفری نیست
چرا تنها سرمایه یک مرد یعنی پول پیش خونه هم بعنوان پیش پرداخت اعسار توقیف میشه؟!

پرسش: چرا پیش پیش پرداخت خانه را قاضی میتونه توقیف کنه؟ مگه نمیگن حتی مرد پولدار 1 خانه از خودشم داشته باشه خانه ش توقیف نمیشه مگر اینکه 2 خونه داشته باشه؟ اما یه مرد ندار که درخواست طلاق زنش رو داده و‌ تنها سرمایه ش 10 تومان پول پیش خونه ی باشه که توش داره زندگی میکنه توقیف میشه؟؟ یعنی باید آواره بشه؟! خواهش میکنم دلیلش رو بگید دلیل قانونیش. ممنون از سایت‌ خوبتون

پاسخ‌ها:
سلام وقت شما بخیر هرچند که ممکنه پول پیش خونه شما به عنوان تامین خواسته مهریه توقیف بشه ولی شما بایستی با مراجعه به اجرای احکام مدنی و استناد به مستثنیات دین و اینکه پول پیش خونه جزء مستثنیات دینه درخواست رفع اثر از پول توقیفی رو بکنین..و این موضوع به صراحت در بند ز ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی تصریح شده
سلام علیکم.مشاورین مدافع حقوق تا توجیه کننده اعمال قضات یا ایرادات قانونی نیستند تا به چرای شما پاسخ بدهند.ضمناً پول شما توقیف نمی شود .مراجعه ورفع توقیف آن را بگیرید.مگر اینکه شما خانه دیگری ملکی یا استیجاری داشته باشید.یاالله

برچسب‌ها: مهریه