rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پرداخت دیه به ناحق

پرسش: با سلام من چراباید دیه الی بدم طرف زن و شوهر همدیگر را زدن وشکایت کردن وقتی من به دادیار اعتراض کردم گفت حفاظت بیا اینو ببر بازداشتگاه من زن64 ساله وسر پرست وتنها زندگی میکنم وطرف مقابل آسایش مراسلات کرده وپول زور میخواد وازبرق مشاعات استفاده می‌کند اعتراض کردم هم کتک خوردم وهم قاضی بشهادت پدر وی برای من دیه بریده وگفته قسطی هم نمیشه باید نقد بدهی ومن مدیر ساختمان بردم که شاهد دروغگویی آنها بوده قبول نکردن خواهشارسیدگی کنید.اگر وی با خاله اش آمده بودن فحاشی کردن ومیخواستن مرا بزنن ومن زنگ زدم 110 آمد وگزارش کرد مامورکلانتری برای تحقیقات آمد وگزارش کر ولی قاضی هیچکدام اینها راقبول نکرده وفقط شهادت دروغ پدر وی را قبول کرده وگفت تا4روز باید دیه رانقدی بپردازی وقتی ما نزدیم چه دیه ای باید بپردازیم

پاسخ‌ها:
مطابق ادله مقام تحقیق و مقام قضایی رسیدگی و حکم مقتضی صادر می‌کند و هرگونه اختلال در نظم جلسه می‌تواند عواقبی از جمله بازداشت داشته باشد
با سلام اصولاً با یک شاهد امکان صدور حکم وجود ندارد در صورت ارسال پرونده به دادگاه کیفری می‌توانید دفاعیات خود را ارائه نمایید

برچسب‌ها: دیه ضرب و جرح
فحاشی
ضرب و جرح
دیه
غرامت

پرسش: سلام خسته نباشید به 50درصد غرامت بیمه نیرو های مسلح تعلق گرفته خواستم ببینم چند میشه

پاسخ‌ها:
غرامت گاهی انجام عمل است گاهی ترک عمل و گاهی مبلغی معادل با دیه یا مبلغ معین لذا بستگی به رای صادره دارد
با سلام معمولا مبلغ آن کمتر از دیه می‌باشد

برچسب‌ها: محاسبه غرامت
غرامت
تغییر عنوان شغلی

پرسش: باسلام و احترام بنده قرار داد دائم هستم و در یک شرکت معدنی مشغول بکار هستم در سال 86 که طرح طبقه بندی اجرا شد بنده در حسابداری کار میکردم یکسال عنوان شغلی بنده را حسابدار رد نمودنند ولی از سال بعد عنوان شغلی بنده را مسئول جمداری رد نمودنند و حتی کار بنده را عوض کردنند و جمعدار شدم بنده هم بخاطر شرایط زندگیم چون به کار نیاز داشتم مجبور شدم ادامه خدمت بدهم با توجه به اینکه یکسال تا بازنشستگی مانده لطفا راهنمایی نمایید باتشکر

پاسخ‌ها:
درخواست تصحیح عنوان شغلی نمایید
در صورتی که عنوان شغلی شما از حسابدار به جمعدار تغییر یافته است و این تغییر بدون موافقت شما یا مطابق با قوانین کار نبوده باشد، ممکن است این تغییرات برای حقوق، مزایا و سنوات خدمت شما تأثیرگذار باشد. در طرح طبقه‌بندی مشاغل، حقوق و مزایا معمولاً بر اساس عنوان شغلی و وظایف محوله تعیین می‌شود.
درخواست تغییر شغلی دهید

برچسب‌ها: تغییر عنوان شغلی
تبدیل وضعیت

پرسش: از سال 99 در دانشگاه علوم پزشکی مشغول به کار شدم /به صورت قرار دادی حجمی/با مدرک فوق لیسانس سال 93 ازدواج کردم/همسرم جانباز 10 درصدی دارد.آیا تبدیل وضعیت میشوم؟

پاسخ‌ها:
بستگی به قانون جامع خدمات رسانی به جانبازان و ایثارگران است
بستگی به ارگان ایثارگران دارد

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت
دفاعیه منع تعقیب

پرسش: سلام ما شکایت حقوقی داشتم بابت چک و رسید که طرف درمورد چکها محکوم شد زندان رفت بعد با وثیقه اومد و ادعای جعل رسید کرد کارشناسی رفتیم سه بار هر سه بار اصالت سند تایید شد الان به منع تعقیب اعتراض کرده خاستم بدونم چه جوری میتونم دفاع کنم .چند روز جواب بررسی رو میدن .

پاسخ‌ها:
نیاز به دفاع خاصی ندارید منتظر نتیجه از دادگاه کیفری 2 باشید
با سلام به نظریات کارشناسی استناد نمایید زمان قابل پیش‌بینی نیست ولی مدت زیادی طول نمی‌کشد

برچسب‌ها: اعتراض به منع تعقیب
رسید چک
چک
منع تعقیب
هزینه شکستگی لوله آب ساختمان

پرسش: سلام وقت بخیر چند روز پیش مستاجر تماس گرفته بود که لوله آب پارکینگ ساختمان شکسته و آب به فاضلاب نمیرسه اهالی ساختمان میخوان برن یه لوله جدید بخرن الان هزینه لوله برعهده مالک هستش یا مستاجر؟

پاسخ‌ها:
اصولاً تحمیل هزینه بر عهده مالک است مگر شرط خلاف آن ضمن عقد اجاره بر مستاجر شده باشد
با سلام برعهده مالک است

برچسب‌ها: هزینه تعمیر لوله فاضلاب ملک اجاره ای
هزینه های بر عهده موجر
هزینه های بر عهده مستاجر
اموال مادری

پرسش: باعرض سلام وخسته نباشید خدمت شما ببخشید پدرم توسن شش سالگی مادرش روازدست میده پدرم دوتا دایی داشته ویک خاله حدود 40سال پیش بوده که ارثیه دوخواهر که یکیش مادر پدرم بوده گویا به یکی از دایی های پدرم رسیده او بعدچند سال همه زمین ها واملاک هاروفروخته وهیچی به دوخواهرنداده ایا پدرمن میتواند ادعا وراثت کند ودرخواست اموال کند توجه کنید مادرپدرم موقع تقسیم ارث زنده بوده وبعدازچند سال ازاین قضیه فوت میکنه

پاسخ‌ها:
ورثه مادرتان مطابق گواهی انحصار وراثت از جمله خود شما به عنوان فرزند می‌توانید به طرفیت متصرفین و نتقال دهنده‌ها طرح دعوی تقسیم ماترک کنید
با سلام بله می‌توانند سهم الارث خود را مطالبه نمایند

برچسب‌ها: ادعای سهم الارث
مطالبه سهم الارث
اموال مادری
ارث
تاثیر قولنامه دستی

پرسش: با سلام بنده پدرم فوت کردن و چند قطعه زمین روستایی به ارث گذاشتن که قولنامه اصلی این زمین ها به نام پدر بزرگم هستن یعنی نسخ به اسم پدربزرگم که خیلی وقته فوت کردن من و برادرم هم از چهار تا خواهرم این چند قطعه زمین را خریداری کردیم و از آنها قولنامه دستی گرفتیم که سهمشان برا ماست و اونا هم امضا کردن العان هم شکایت کردن می گن که این زمین ها به اسم پدر بزرگمونه و به اسم پدرمون نیست کاغذی که ما امضا کردیم بی عرضشه به نظرتون خواهرام می تونن زمین را از ما بگیرن ؟

پاسخ‌ها:
دعوی تقابل در خصوص اثبات بیع مطابق قرارداد فوق خرید در جلسه اول دادرسی مطرح کنید
با سلام اگر قبلاً فروخته‌اند نمی‌توانند ادعایی داشته باشند با این حال باید اسناد و مدارک بررسی شود

برچسب‌ها: خرید زمین ارثی
قولنامه دستی زمین
استرداد زمین
زمین ارثی
زمین
تتو در استخدام بانک

پرسش: سلام خسته نباشید من رشته حسابداری هستم و دوست دارم داخل بانک یا اداره مالیات استخدام شم یه تتو پشت گوشم دارم و اصلا پیدا نیست فقط باید موهامو کاملا بالا ببندم به مشکل میخورم برای استخدام شدن؟ یا باید پاکش کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. محتمل است
با سلام ، ربطی به استخدام شما ندارد
بستگی به نظر روانشناس و شورای پزشکی دارد

برچسب‌ها: تتو در استخدام
استخدام
تتو
ابلاغیه الکترونیکی

پرسش: سلام در سامانه ثنا ثبت نام نکنیم ابلاغیه دادگاه برای حضور در دادگاه به گوشی پیامک نمی شود در رابطه با چک برگشتی

پاسخ‌ها:
سلام حکم غیابی صادر خواهد شد و به ضرر شما است
با سلام از طریق مأمور ابلاغ می شود
ابلاغ سنتی می‌شود با مامور درب منزل

برچسب‌ها: ابلاغیه
سامانه ثنا
نداشتن سامانه ثنا

پرسش: اگر سامانه ثنا نداشته باشم و همسرم ثنا داشته باشه و اقدام به دادخواست طلاق کرده باشه من چجوری باید متوجه بشم؟ممنون میشم به سوالم پاسخ بدید

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید نسبت به افتتاح نام کاربری اقدام فرمایید
سلام. ابلاغ بصورت سنتی درآدرس، به شما انجام میشود.
با سلام ، ابلاغ حضوری صادر میشود
به دفاتر خدمات قضایی مراجعه و با کد ملی و یک شماره همراه به نام خودتان ثبت نام ثنا کنید

برچسب‌ها: طلاق
معاینه پزشکی فراجا

پرسش: سلام بنده رو به خاطر این که نمره عینک من بالا هست رد کردن ولی بنده با عینک دید کافی را دارم آیا کمسیونی وجود داره که در اون شرکت کنم و قبول شم چون رسته خدمتی که برای اون انتخاب شدم بهداری هست ممنون میشم اگه راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام سوال غیرحقوقی
می‌توانید دیوان عدالت اداری طرح دعوی نمایید
سلام. اعتراض کنید.
بستگی به نظر کمیسیون دارد

برچسب‌ها: معاینه پزشکی فراجا
گزینش فراجا
حیاط خلوت

پرسش: سلام و وقت بخیر بنده مالک آپارتمان طبقه همکف هستم که دارای حیاط خلوت مشترک با واحد مقابل هستم، که هر دو واحد از اتاق خواب دسترسی به حیاط خلوت دارند. آپارتمان نوساز است و سازنده دیوار یا پارتیشن جدا کننده بین حیاط خلوت نکشیده‌است. بنده اقدام به نصب پارتیشن جهت تفکیک فضا به وسیله شیشه برفی نموده ام، اما مالک واحد مقابل سهم خود را پرداخت نمی کند. این امر باعث سلب آرامش بنده به دلیل داشتن دید به خانه بنده هست. راهنمایی بفرمائید، میتوانم از ایشان شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر مطلقا . نصب پارتیشن در حیاط بدون موافقت تمام مالکان امکان ندارد و در صورت شکایت هر کدام از همسایه ها ، شما محکوم خواهید شد و می بایست پارتیشن مستقر در حیاط را بردارید
ایشان طبق قانون وظیفه ای به پوشاندن قسمت خودشذن ندارند.
چنانچه در سهم خود باشد طرف مقابل ملزم به پرداخت نیست اشتراکی است و با اجازه شریک بوده ملزم به پرداخت است

برچسب‌ها: حیاط خلوت مشاع
حیاط خلوت
تقاضای اعسار

پرسش: 800میلیون چکم برگشت خورده و رفته برای اجراییه هیچ مالی هم ندارم میخواستم بدونم میتونم تقاضای اعسار بکنم و قسطی پرداخت کنم

پاسخ‌ها:
در صورت نداشتن استطاعت مالی جواب مثبت است
سلام بله میتوانید دادخواست اعسار بدهید و مدارک مورد نیاز جهت اثبات عدک استطاعت مالی را ضمیمیه بفرمایید.
با سلام ، در صورت داشتن شرایط اعسار بله
اعسار تقدیم کنید تصمیم با محکمه است

برچسب‌ها: اعسار چک
اعسار
تتو در استخدام

پرسش: سلام وقتتون بخیر من دوتا تتو رو بازوم دارم که مجموعا شاید یه وجب هم نشه یه شعر کوتاه و یه تاریخ برا استخدام بانک مشکلی داره؟ بازرسی بدنی دارن؟

پاسخ‌ها:
سلام بنظر بعید است
با سلام می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
بستگی به نظر روانشناس و کمیسیون پزشکی دارد

برچسب‌ها: تتو در استخدام
تتو
بازرسی بدنی
تمکین

پرسش: با سلام.همسر بنده منزل رو ترک کرده و ادعا کرده که من بیرونش کردم.و از 110 نامه گرفته که به منزل مراجعه کرده و من راه ندادم.درصورتی که کاملا برعکسه.من تمکین زدم و ایشون در جواب تمکین اظهاریه زده که امنیت جانی ندارد و تمکین نمیکند.بنده یکماه هم نفقه پرداخت کردم.دادگاه تمکین هم اوایل آذر ماه هست.لطفا راهنمایی بفرمایید تا روز دادگاه چه اقداماتی باید انجام دهم.یا مجدد نفقه به ایشون تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام شما اظهارنامه برای زوجه ارسال نمایید و ماهیانه مبلغی از بابت نفقه به حساب زوجه واریز نمایید و
سلام بهتره وکیل بگیرید
سلام. امکانات تمکین از قبیل منزل مستقل و اثاث البیت را مهیا نموده و در خصوص عدم امنیت خانم باید مدرک ارائه نماید.
نیاز به کار خاصی نیست منتظر ابلاغ بعدی باشید

برچسب‌ها: تمکین
نفقه
شناسنامه

پرسش: درود،علت ثبت نشدن نام نوزاد در شناسنامه پدر ومادر چیست؟ در صورتیکه اسم پدر و مادر در شناسنامه نوزاد درج شده، سپاس از شما

پاسخ‌ها:
احتمالا سهوا چنین اتفاقی افتاده به اداره ثبت احوال مراجعه نمایید
اشتباه اداره ثبت بوده با مراجعه به ان اداره حل خواهد شد
با سلام ، به ثبت احوال مراجعه کنید
از اداره ثبت احوال پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم ثبت نام فرزند در شناسنامه
شناسنامه
حمل مشروب

پرسش: سلام خسته نباشید تقریبا دو هفته پیش منو با 3 لیتر عرق گرفتن ولی هیچ سابقه ای ندارم با فیش حقوقی ازادم کردن عرق رو بردن پزشک قانونی برا درصد الکل که هردو زیر 30 درصد بودن میخاستم بدونم که درصد الکل تاثیری داره روی پرونده

پاسخ‌ها:
با سلام نگهداری یا حمل مشروبات الکلی جرم بودو مشمول مجازات قانونی می باشد و میزان الکل تاثیری در اعمال مجازات نخواهد داشت ملاک عنوان مجرمانه ای است که بتوان نام مشروبات الکلی را بر روی ان نهاد
بله موثره
با سلام ، بله
خیر درصد الکل زیاد تاثیری نداره
درصد الکل تاثیری ندارد به جرم نگهداری مشروبات الکلی مطابق بخش پنجم تعزیرات قانون مجازات اسلامی رفتار میشود

برچسب‌ها: حمل مشروبات الکلی
مشروبات الکلی
کارت ایثارگری

پرسش: سلام علیکم بنده از سال 67 تا 69 درکردستان خدمت سربازي بودم جهت گرفتن کارت ایثارگران راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
درود از طریق مرجع مربوطه پیگیری فرمایید
بله
با سلام ، خدمت سربازی شامل نمی شود.
از بنیاد مربوطه استعلام کنید

برچسب‌ها: کارت ایثارگری
کفالت مادر

پرسش: با سلام و عرض احترام خدمت وکلای محترم بنده بچه طلاق هستم و از سال 96 پدر و مادرم جدا شدند تک فرزند هم هستم از سال 97 تشکیل پرونده دادم برای کفالیت سربازی و بعد از معافیت موقت سرانجام در سال 99 معافیت دائم صادر شده که الآن 4 سال میگذره ازش لذا بر اینکه که بنا به دلایلی با مادرم اختلافاتی دارم من رو تهدید به ابطال کارت معافیت کرده آیا امکانش هست بعد از گذشت 4 سال معافیت دائم معافیت باطل بشه ؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام بعید بنظر می رسد
خیر امکان ابطال وجود نداره
با سلام , نباید مشکلی بوجود بیاد
معافیت قابل ابطال نیست زیرا از حقوق اکتسابی شماست

برچسب‌ها: معافیت سربازی
گواهی عدم سلامت عقلی

پرسش: سلام و عرض ادب پدر من حدودا 9 سال است بیماری آلزایمر شدید دارد به طوری که خواهر بزرگترم را هم نمیشناسد و شخصی غریبه میبیند، در این میان برادران من با سوء استفاده از موقعیت بیماری پدرم زمین های زراعی پدرم را میکارند و من هم برای کاشتن زمین با ایشان صحبت کردم ولی میگویند که نه به تو زمین نمیدهیم بکاری. سوال من این است آیا با گرفتن گواهی عدم سلامت عقلی برای پدرم میتوانم انحصار وراثت انجام بدم و ارث پدری خودم را بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر ، ارث فقط بعد از فوت به ورثه تعلق میگیرد در صورت صدور حکم به محجوریت ایشان با توجه به عدم سلامت عقلی ، از دادگاه تقاضای تعیین قیم بنمایید تا اموال ایشان توسطقیم و تحت نظر دادستانی اداره شود
سلام ارث قبل از فوت تعلق نمیگیرد میتوانید برای تعیین قیم اقدام نمایید.
با سلام ، دادخواست محجوریت پدرتان را تقدیم دادگاه نمایید
ارث متصور نیست زیرا پدر زنده است و موضوع ارث قهری است از اداره سرپرستی درخواست نصب قیم برای پدر نمایید و هرگونه نقل و انتقال مال غیر منقول ایشان نیاز به تایید دادستان دارد مطابق قانون امور حسی

برچسب‌ها: محجوریت پدر
محجوریت
ارث
درخواست سابقه بیمه فوت شده

پرسش: با سلام پدرم در سال 81 فوت شده است و در سال 57 پاکسازی شده اند آیا میتوانم به سوابق بیمه ایشان حتی قبل از انقلاب دسترسی داشته باشم؟ چونمیخوام بعد از طلاق از حقوق مستمری ایشان استفاده کنم در ضمن نوع بیمه آن دوره را نمیدانم

پاسخ‌ها:
سلام خیر
بله
از ارگان مربوط پیگیری کنید

برچسب‌ها: سابقه بیمه متوفی
بیمه
بدهی و دین

پرسش: درود ، من بعنوان ضامن پشت سفته ای و امضا کردم ، اگر هر دو قادر به رد دین نباشیم ، کدامیک در نهایت به بازداشتگاه می‌ره ، صاحب سفته یا من بعنوان ضامن ، یا هر دو

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت محکومیت تضامنی ، دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به تقدیم کنید
هر دو متضامنا مسئول پرداخت هستید
صادر کننده و ضامن در عرض یکدیگر هستند و داین می‌تواند همزمان و هر دو یا یکی از آنها رجوع کند

برچسب‌ها: ضامن سفته
سفته
خرید خودرو معیوب

پرسش: با درود خودرویی خریداری کردیم که متاسفانه ایرادات زیادی داشت و ما بدون اینکه خودرو را جایی نشان بدهیم به دلیل اینکه قیمت پایینی داشت خریدیم و خرج زیادی برای این خودرو انجام دادیم البته در محضر فهمیدیم که فروشنده وکالت دارد و برگ سبز به نام دیگری است بعدها مشخص شد که کیلومتر خودرو دستکاری شده و کیلومتر واقعی خودرو بیشتر از عدد پشت کیلومتر است ادرس فروشنده جعلی بوده و تلفن را هم جواب نمی دهد واینکه قولنامه را هم ما نوشتیم سوال اینکه من به خاطر دستکاری کیلومتر چطور باید شکایت کنم از صاحب سند یا از کسی که وکالت داشت و ما از او خریدیم و اگر شکایت کنیم چه مجازاتی برای فروشنده دارد با تشکر

پاسخ‌ها:
از صاحب سند شکایت نمایید
باید بیشتر بررسی شود
موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات است

برچسب‌ها: دستکاری کیلومتر خودرو خریداری شده
معامله خودرو
تولید و حمل مشروبات آلوده

پرسش: باعرض سلام شخص الف تولید کننده مشروب آلوده در فولاد شهر می باشد مشروب به شخص ب در همان فولاد شهر می‌فروشد و شخص ب مشروب به شخص پ در شهرکرد می‌فروشد و شخص پ مشروب را به شخص ت در یکی از شهرستانهای شهرکرد می‌فروشد وت مشروب را به مجنی علیه میفروشد مجنی علیه دچار صدمه جدی شده است شخص الف دستگیر نشده است و شخص ب وپ اظهار می‌کنند که اطلاع داشتند که مشروب حمل میکنند اما از آلوده بودن اطلاع نداشتند. شخص ت اظهار می‌کند از آلوده بودن و مشروب بودن بی اطلاع بوده. سوالَ:١چه جرمی واقع شده است؟ ٢دادگاه صالح کجاست؟ ٣جنایت به چه کسی منتسب است؟ 4سلسله اسباب طولی است یا عرضی؟ 5جنایت عمدی یا غیر عمدی است؟

پاسخ‌ها:
سلام‌ الف ، جرم تهیه و تولید و توزیع مشروبات الکلی و معامله مشروبات الکلی . ب و پ و ت ، جرم حمل و نگهداری مشروبات الکلی و معامله مشروبات الکلی . و جرم ایراد جنایت غیرعمد به فرض صحت اظهارات ایشان دادسرا و دادگاه محل وقوع جرم صالح به رسیدگی است و جنایت منتسب به همه است اسباب عرضی است جنایت غیر عمدی است .
پاسخ سوالات دانشگاه را با استفاده از قانون پیدا کنید.
به نظر می‌رسد اجتماع سبب و مباشر حاصل است لذا در این خصوص زمان کیفری به صورت طولی وثیقه‌ای می‌باشد و اصل بر مجرمیت مباشر است مگر سبب اقوا از مباشر باشد

برچسب‌ها: تولید مشروبات الکلی آلوده
حمل مشروبات الکلی
مشروبات الکلی آلوده
مشروبات الکلی
مرجع صالح رسیدگی
دعوی مالکیت ملک

پرسش: سلام 30 سال پیش قطعه زمینی خریداری کردیم و ساختیم بعداز 30 سال یکنفر ب عنوان مدعی ک قبلا شهرداری واگذارکرده پیداشده وتهدید ب تخریب وتخلیه ملک مینماید و ملک موردنظر در تقشه های شهری بعنوان فضای سبز وپارکینگ کارگاههابوده ک بعدا منحل شده

پاسخ‌ها:
سوال را بصورت واضح مطرح نمایید
باید بیشتر بررسی شود
ادعای ایشان نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد و الا دعوا بی اساس است

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک خریداری شده
تهدید به تخریب ملک
مالکیت ملک
ملک
استعلام اراضی اصلاحات ارضی

پرسش: با سلام ، پدر بزرگ بنده از سالهای قبل قانون اصلاحات ارضی به عنوان سرکارگر ارباب بوده و خود نیز کشت و کار میکرده تا سال 55 نیز مشغول کشاورزی بوده تا که بعلت پیری دست از کار میکشه تا اینکه ارباب رعیتی به جای پدر بزرگم میگذاره و بعد سالها که رعیت بعد پدر بزرگم ظاهرا خودشو مالک میدونه با علم اینکه هیچ مدرکی نداشته و ما بعد سالها متوجه شدیم که بنچاق به نام پدر بزرگم صادر شده و ما نیز ورثه دختری هستیم نمیدانیم چطوری پیگیر بنچاق شویم ما ساکن استان البرز هستیم

پاسخ‌ها:
پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید تا با بررسی دقیق تر موضوع، راهکار مناسب ارائه شود
باید بیشتر بررسی شود
از طریق جهاد کشاورزی به منابع طبیعی مدارک را استعلام نمایید

برچسب‌ها: مالکیت ملک
بنچاق ملک
ملک
فروش سرقفلی

پرسش: من سرقفلی مغازه ای را سال 74 خریداری کردم حالا بدلیل کهولت سن و نداشتن فرزند ذکور تصمیم به فروش مغازه دارم.. اگر مالک ملک به هر دلیل مثل عدم رضایت بچه یکی از وراث یا هردلیل دیگر حاضر به امضا برای رضایت فروش در دفترخانه نشود راهکار قانونی برای فروش مغازه من چیست ؟ ایا دادگاه در صورت شکایت من مجوز فروش سرقفلی ام را بدون جضور مالک به من میدهد ؟ ایا اصلا مالک چنین حقی دارد که از امضا خودداری کند ؟ مقدار مالکانه مالک عدد یا درصدی خاصی از قیمت مغازه است ؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام قرارداد اجاره سرقفلی شما ، مشمول قانون موجر و مستاجر 56 میباشد . طبق قانون موجر و مستاجر ، مستاجر سرقفلی حق انتقال سرقعلی مغازه را نخواهد داشت مگر مالک موافقت نماید یا مگر در قرارداد اجاره سرقفلی ، مستاجر حق انتقال سرقفلی را داشته باشد . در صورت موافقت نکردن مالک با انتقال سرقفلی و عدم خرید سرقفلی توسط خود مالک ، مستاجر می‌بایست ابتدا اظهارنامه برای مالک ارسال نمایید و سپس دادخواست الزام به انتقال منافع سرقفلی مغازه را به طرفیت مالک اقامه نماید و ..
سلام یا در قرارداد امکان انتقال می‌بایستی پیش‌بینی شده باشد یا اینکه مالک موافقت نماید در غیر اینصورت به طرفیت مالک می‌بایستی اقامه دعوی بنمائید.
ابتدا اظهارنامه ارسال کنید در صورت عدم حصول نتیجه دادخواست تجویز انتقال با حفظ حقوق مالک بر علیه مالک بدهید. در مورد حق مالکانه دادگاه با ارجاع به کارشناس میزان رقم پرداختی به مالک بابت حق مالکانه را مشخص خواهد کرد.
مطابق قرارداد فی مابین و تعهدات طرفین عمل می‌شود

برچسب‌ها: رضایت مالک در فروش سرقفلی
فروش سرقفلی
سرقفلی
ساخت طبقه دوم خانه پدری

پرسش: خواهرشوهر خودش خودسرانه برای طبقه دوم خانه پدرشوهرم اقدام کرده وداخل خانه راداشته حالا می‌گوید چون من خرج کردم طبقه دوم مال من است آیااین کاردرست است

پاسخ‌ها:
این ادعا صحیح نیست اما این امکان وجود دارد که هزینه‌های انجام شده را مطالبه نماید
خیر
بستگی به نحوه اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد

برچسب‌ها: ساخت طبقه دوم ملک پدری توسط یکی از وراث
ساخت طبقه دوم ملک پدری
مالکیت طبقه دوم خانه پدری
ملک پدری
ملک
جعل کپی

پرسش: اگر شاکی ادعای جعل نسبت ب مبایعه نامه بکنه و متشاکی برابر اصل آنرا ارعه کنه و گزارش مفقودی پلیس هم مبنی بر اینک مفقود شده موجود باشه و نظریه تکمیلی بگ جعل نشده در کپی مبایعه نامه آیا بازپرس منع تعقیب صادر میکنه با اینک اصل دسترس نیست و جعل کپی هم تاید نشده

پاسخ‌ها:
حتما باید اصل ارئه شود
چنانچه کارشناس بتواند با وپی اظهار نظر نماید نظرش معتبر هست
رای بازپرس بنا به علم ایشان مطابق ادله و... است

برچسب‌ها: جعل کپی مبایعه نامه
جعل مبایعه نامه
مبایعه نامه
جعل
مرجع شکایت و نحوه شکایت از مدیریت و بازرس ساختمان

پرسش: سلام . من مالک یک واحد در برجی با 79 واحد هستم. برج دارای هیات مدیره. بازرس و اساسنامه است. و سالانه هم مجمع برگزار می نماید.چندین مورد تخلف از اساسنامه اتفاق افتاده که با وجود تذکر به بازرس اقدامی نشده است بعنوان مثال در اسسنامه قید شده مدیریت موظف به ارایه بیلان ماهانه و شفاف هست که اینکار طی امسال دو بار به شکل مبهم و ابتدایی انجام شده در گروه واتساپی یا بر خلاف اساسنامه که سود سپرده ودیعه دریافتی از مالکین را فقط جهت مخارج جاری مجاز دانسته مدیریت بدون توجه تصمیم گرفته جهت مخارج عمرانی هزینه نماید و مواردی از این دست حال سوالم اینه چگونه و کجا میشه شکایت کرد؟ متن اساسنامه که با امضای مالکین هست نزد هیات مدیره است و به من نمیدهند تنها چیزی که بعنوان تخلفات دارم متن پی دی اف اساسنامه است بدون امضا و گزلرشات و تصمیمات هیات مدیره که تنها از طریق واتساپ اطلاع رسانی میشه . البته همه میدانند این واتساپ هیات مدیره است واساسنامه هم نزد آنها . حال من بخام شکایت کنم تنها هستم و ساکنین همکاری نمیکنند و بعد بدون اساسنامه امضا شده که بمن نمیدن چطوری میتونم شکایت کنم . آیا راهی وجود داره؟ به چه عنوانی باید شکایت کنم و کدام مرجع

پاسخ‌ها:
سلام‌ بله شما می توانید در دفتر خدمات قضایی شکایت خود را مطرح نمایید
با سلام به موجب اظهارنامه و سپس دادخواست اقدام کنید

برچسب‌ها: مرجع صالح شکایت
عنوان شکایت
بازیابی پرونده پزشکی جانباز

پرسش: با سلام پدر من سال 67 طی آتش سوزی سنگر دچار سوختگی بشدت سنگینی شد و به مدت دو ماه در بیمارستان ارتش ارومیه بستری شده ولی از آن زمان جهت دریافت کارت جانبازی اقدامی نکرد لذا درخواست میشه راهنمایی بفرمایین چطوری و از کجا پیگیری کنیم

پاسخ‌ها:
سلام شما ابتدا به بنیاد جانبازان مراجعه نمایید و شما باید به یگان محل اعزام و یگان محل خدمت پدرتان مراجعه نمایید و درخواست نمایید تا کپی پرونده را به شما تسلیم نمایند و
با سلام از طریق یگان خدمتی و بنیاد جانبازان پیگیری کنید

برچسب‌ها: پیگیری پرونده جانبازی
جانبازی
انتقال نسق

پرسش: سلام میشه نسق زمین کشاورزی که به نام یک نفر هست به چهار نفر انتقال داد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله با انتقال زمین ، نسق زراعی هم قابل انتقال است و
بله

برچسب‌ها: انتقال نسق زراعی
انتقال نسق
نسق
مطالبه دیه حس بویایی

پرسش: سلام خسته نباشید.بنده سال برج 8 سال401 تصادف کردم در اثر شکستگی پیشانی وحدقه چشم وگونه وسینوسای دو طرف و شکستگی بینی حس بویاییم را از دست دادم.سال 402 حکم دادگاه صادر شد وبرای حس بویایی 4درصد زدند و بیمه پرداخت کرد.چون به ما گفته بودند حس بویاییت برمیگرده اعتراض نکردم.چون بعد از یک سال حس بویایی بر نگشت نسبت به حس بویایی اعتراض زدم وکمسیون 5 نفره برگزار شد و جواب کمیسیون گفته شد که 90درصد بویایی از بین رفته و30درصد ارش زدند.میخواستم ببینم من اگه دوباره شکایت کنم این 30 درصدو بیمه میده یا راننده مقصر.ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شرکت بیمه تا سقف تعهدات مندرج در بیمه نامه مسئولیت خواهد داشت و دیه مازاد بر سقف تعهدات بیمه ، می‌بایست توسط راننده مقصر پرداخت گردد شما می بایست از راننده مقصر و بیمه هر دو شکایت نمایید
با سلام باید بیمه پرداخت کند اگر پرداخت نکرد از طریق مقصر پیگیری کنید

برچسب‌ها: مطالبه دیه تصادف
دیه حس بویایی
دیه
ارش
توقیف ملک بابت مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید من خانمم طلاق دادم یه سند خانه دارم در حال تفکیک هست و سهم چند نفر هست و برادران خواهرانم هم هستن و داخل سند خواهر برادرانم نیستن فقط اسم من هست . و خانمم رفته توقیفش زده برای مهریه آیا قانون سند و ملک بنده رو برای مهریه میبخشه به خانمم ؟ بنده حاضرم مهریه شو بدم اما یکجا ندارم کارگر هستم خانمم میگه یکجا میخام آیا قانون قسط بندی اش میکنه ؟ اگر خانمم راضی به قسطی نباشه برای سند و ملک بنده مشکلی پیش میاد؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر ملک شما جز مستثنیات دین است شما می توانيد نسبت به توقیف خانه اعتراض نمایید . اگر ملک متعلق به برادران و خواهران است ایشان می توانند دادخواست اعتراض ثالث اجرایی اقامه نمایند و دلایل و مستندات خود را ارائه نمایند و باید مالکیت ایشان احراز و اثبات گردد در مورد مهریه ، شما باید دادخواست اعسار از محکوم به اقامه نمایید تا در صورت صدور حکم قطعی اعسار ، پرداخت مهریه اقساط گردد
با سلام اگر منزل مستثنیات دین باشد خیر

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
توقیف ملک
تقسیط مهریه
مهریه
تهاتر مهریه با طلب

پرسش: ارادت،من از طریق اداره پنجم برای مهریه اقدام کردم که نهایتاً تمام اموالش مستثنیات دین شد ولی هنوز پرونده بازه.از این طرف ایشون یه شکایتی از من کرده و بنده یه مبلغی به ایشون بدهکارشدم که باید پرداخت کنم.لايحه زدم برای تهاتر میخواستم بپرسم چون اموال مستثنیات دین ممکنه درخواستم عملی نشه؟

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید در دادگاه ، درخواست تهاتر مهریه با طلب زوج از شما را مطرح نمایید
با سلام خیر با طلب او قابل تهاتر است
سلام منتظر ابلاغ دادسرا باشید

برچسب‌ها: تهاتر مهریه با بدهی
مستثنیات دین
مهریه
طلب
تهاتر
قطع درخت

پرسش: با سلام. مستاجر ما بدون اجازه اقدام به قطع درخت توت 25 ساله داخل حیات شده آیا جرم این آقا چه میباشد؟

پاسخ‌ها:
سلام جرم قطع درختان است و مجازات خواهد داشت . شما می توانید درخواست مطالبه خسارت نمایید و
بله

برچسب‌ها: قطع درخت توسط مستاجر
قطع درخت
مالخری

پرسش: سلام من عطاری دارم و بیست روز پیش ازکلانتری یه کارتن خواب توماشینشون بود امدن گفتن تو از این زعفران خریدی گفتم ن به دزده گفت پول جابجا کرده برات گفت ن نقد داده بعد به من گفتن بریم کلانتری من نرفتم اون کارتن خواب من الان توخیابون میبینمش آزادش کردن بعد الان بعد بیست روز ازکلانتری اومدن باز میگن بیا بریم با شاکی صحبت کن منم توپیدم بهشون گفتم تا حکم قاضی نباشه من جایی نمیام بنظرشما چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام شما می بایست در کلانتری حاضر شوید و اظهارات خود را در صورتجلسه ثبت نمایید و نگران نباشید
با سلام بهتر است پیگیری کنید تا مشکل قانونا برطرف شود

برچسب‌ها: اتهام مالخری
مالخری
هک گوشی

پرسش: سلام من گوشیم هک شده و طرف به تمام اطلاعات گوشی دسترسی داره ولی کاری نکرده با اطلاعات،آیا میشه فهمید کی هست و علیهش شکایت کرد؟و اگر طرف یک کشور دیگه باشه میشه کاریش کرد؟لطفا واضح بگید،اگر پیگیری کنم قطعا میشه کشوندش پا دادگاه؟،یک نوع مزاحم هست که در همه جای گوشی میبینمش که داره تماشا می‌کنه(میدونم که ایران نیست) لطفا اطلاعات غلط ندید و واضح بگید که حکمش چی هست و آیا میشه شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله شکایت کنید تا تحقیقات لازم انجام شود
سلام بنظر خیر

برچسب‌ها: هک گوشی
هک
ساخت طبقات غیر مجاز

پرسش: با سلام وخسته نباشید عارضم که در صورت ساخت دو طبقه اضافه وبدون مجوز که قطعه جلویی من انجام میدهد چه خطری برای ما میتواند باشد ولطفا راهنمایی بفرمایید چه کنم باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام شما می توانید به شهرداری مراجعه و از بابت ساخت غیر مجاز اعتراض نمایید و باید پرونده در کمیسیون ماده 100 بررسی گردد
با سلام میتوانید از طریق شهرداری و سپس دیوان عدالت پیگیری کنید

برچسب‌ها: ساخت طبقه غیر مجاز
ساخت و ساز غیر مجاز
تعویض پلاک موتور بدون برگ سبز

پرسش: سلام میخواستم بپرسم آیا موتور بدون برگه سبز و کارت موتور که با صاحب اصلی گم شدن میشه تعویض پلاک کرد

پاسخ‌ها:
سلام خیر ابتدا باید اعلام مفقودی اسناد مالکیت موتور مطرح گردد
خیر

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور سیکلت
تعویض پلاک