rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انتقال سند

پرسش: سلام. پدربزرگم فوت شده بعد دایی های بنده یه روز اومدن شناسنامه مادرم را بردند نگفتند واسه چه کاری میخوان، حالا بعد یه سال وصیت نامه آوردن که پدر بزرگم اموالش را به دوتا از دایی هایم داده میخواستم بدونم دایی هام میتونند با استفاده از وصیت نامه و شناسنامه تمام فرزندان سند به اسم خودشان انتقال بدند.

پاسخ‌ها:
سلام خیر حضور و امضای خود افراد لازم است تقاضای تقسیم ترکه کنید
با سلام خیر مگر اینکه در تدارک اسناد جعلی و زمینه اسبابی باشند.

برچسب‌ها: ارث
وصیت
وصول مطالبات

پرسش: با سلام و وقت بخیر من شش ماه پیش به دستفروشی بصورت مرحله ای و کم کم بدون نوشتن قرارداد و دریافت بیعانه ای به اندازه سه میلیون جنس دادم ایشان پس از شش ماه، دیر تحویل دادن جنس ها و بد قولی بنده رو بهانه قرار داده و نه طلب من رو میده نه جنس هام رو، من از ایشون فقط فاکتورهای امضا شده جنس های تحویل داده شده و متن تلگرامی گفتگوهامون و یک صدای ضبط شده از مکالمه مون و یک شماره موبایل دارم، آیا قانونی کاری از دستم ساخته هست ؟؟؟ سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سلام ابتدا از طریق اظهارنامه طلبتون یا اجناستون رو مطالبه کنید و اگر نداد با همین مدارکی که دارید دادخواست بدهید نهایتا می توانید تقاضای سوگند کنید
با سلام بله میتوانید اقدام نمایید.

برچسب‌ها: مطالبه طلب
جعل چک

پرسش: باسلام همسر بنده یک فقره چک که نه دست خط بنده بود و نه امضا جعل کرده و به شخصی داده و طرف چک را برگشت زده و من واخواهی کردم که هنوز زمانش نرسیده. از دست همسر خودم شکایت کردم قاضی مربوطه اصل چک را میخواد و شخصی که چک را دارد نمی آورد و قاضی میگوید چون چکهای قبلی با حسن نیت دادی این چک را هم اینگونه در نظر میگیرم در صورتیکه چک هایی قبلی من هم که برا همسرم بابت ضمانت بانک دادم برگشت خورده خواهشا راهنمایی ام کنید

پاسخ‌ها:
با سلام درخواست رویت اصول مدارک در جلسه اول از حقوق شما میباشد که با حصول شرایطی قابلیت ابطال دادخواست را نیز فراهم می نماید. علاوه بر آن شما میتوانید ادعای جعل نیز مطرح نمایید.
سلام علیکم.شما اول باید جعلی بودن چک را در دادگاه حقوقی ثابت ،دادخواست رد وسپس برعلیه دارنده چک ومظنون دیگر مانند همسرتان شکایت کنید.یاالله

برچسب‌ها: چک
جعل چک
معامله ماشين

پرسش: با سلام بنده چند ماه گذشته ماشينی را فروختم و خريدار نيز پس از بررسی كامل از همه نظر اقدام به خريد كرد ولی اكنون و پس از گذشت چند ماه بر عليه من شكايت كرده كه ماشين چپی بوده، شاسی آن تعويض شده، دارای رنگ بوده و... در صورتی كه بنده از چنين موضوعاتی اصلا خبردار نبوده ام.. ضمنا در مبايعه نامه هم قيد شده كه خودرو از همه لحاظ مورد بررسی و تاييد خريدار قرار گرفت.. حالا با توجه به اين اوصاف حضرتعالی چه راهنمايی ميفرماييد و بنده چه بايد بكنم و در دادگاه چه بايد بگويم..؟ با تشكر

پاسخ‌ها:
سلام اگر در قولنامه کافه خیارات را از خودش سلب کرده است نمی تواند فسخ کند و اگر نه چون عیوب باطنی و غیر ظاهری بوده است حق فسخ برایش وجود دارد با وکیل مشورت فرمایید
با سلام موضوع و مدارک و مدت زمان فروش با طرح دعوی و سایر قراین و مدارک مستلزم بررسی و تدقیق میباشد.

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
فاش کردن اسرار نازایی

پرسش: سلام، خسته نباشید، همسایه ی ما یه پرنده داره که بیش از حد حتی موقع خواب و استراحت سرو صدا میکرد و آسایش رو از ما گرفته بود، ما تذکر لفظی و محترمانه دادیم،که گفت علت سروصدا برا اینه که پرنده جفت نداره، که البته بی تاثیر بود، یک هفته بعد همسایه دره خونه ی ما اومد و گفت پرنده ما اذیتتون میکنه؟ گفتم بله به خودتونم گفتم، شروع کرد به دادو بیداد که صدای دعوای شما و شوهرتم مارو اذیت میکنه، من دختر مجرد تو خونه دارم منم گفتم مارو باش که میخاستیم برای پرنده شما جفت بخریم اصلا مسایل خصوصی زندگی ما به شما ربطی نداره، یهو دخترش به سمته خونه ی ما با جیغ و داد حمله ور شد گفت تو به من گفتی پسر آوردم خونه.

پاسخ‌ها:
سلام من که از این متن ارسالی شما چیزی متوجه نشدم درخواست و سؤالتان چیه؟
با سلام معلوم نیست از طرح متن فوق منطور و خواسته چه بوده و شرح با عنوان متفاوت میباشد و در قالب سوال مطرح نگردیده است
سلام دراینجور مزاحمت ها افرادی هستندکه برای تهمت زدن و افترا زدن به این شگرد ها دست میزنن احتما ایشان باجو سازی و بیان این حرف ها وبلندکردن صدا هدف تهمت وافترا زدن داشته که شما میتوانید به اتهام مزاحمت و تهمت وافترا بامعرفی شهود ازایشان شکایت کنید
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن

برچسب‌ها: همسایگی
مزاحمت همسایه
کارافتادگی

پرسش: سلام من سرباز بودم و در مرخصی 24.24 بودم که فرداش برم خدمت سر پستم شب روز مرخصی تصادف کردم از هر دوپا اسیب دیدم پای راستم از زانو ب بالا پلاتین هستش پیوند استخوان کردم پای چپ من زانوم برگشت تمام مینکس رباط صلبی رباط جانبی پاره کرده کلا چون برگشت زانو از جا در اومدش پاره کرد تمام رباط ها رو الان من در حال حاضر هفت عمل کردم یک عمل دیگر دارم رباط جانبی داخلی بیرونی هستش من نمی تونم بشینم یا درست راه برم الان نزدیک دو سال از خونه بیرون نمی تونم برم اگر برم می خواستم ببینم جانبازی بهم تعلق می گیره هم کار افتادگی چون من عمل دارم پول ندارم انجام بدم هم دیگه تا آخر عمرم کار نمی تونم بکنم

پاسخ‌ها:
سلام باید سعی کنید که قبول کنند که در مسیر انجام وظیفه چنین شده تا به هدفتان برسید
سلام علیکم.خیر ولیکن در کمسیون ،مصدوم عادی ومبلغی البته کم به شما غرامت تعلق می گیرد.یاالله

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
دیه

پرسش: سلام من 2ساله بدلیل حادثه درحین کار 4انگشتم رو از دست دادم و با اینکه شکایت کردم اما چون 2ماه بعد از اینکه بازرس اداره کار رفت کارخانه، کارفرما کارخانه رو شبونه بار کرد و رفت و من هیچ آدرسی ازش ندارم با این وجود چطور میتونم دیم رو بگیرم؟ البته الآن پروندم توی بخش دادگاه کیفریه.

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت ادامه روند رسیدگی و محکومیت ایشان میتوانید با استعلام اموال و حسابهای بانکی ایشان و توقیف حقوق خود را مطالبه نمایید و در صورت بیمه شدن توسط کارفرما از بیمه اخذ نمایید.

برچسب‌ها: دیه
حادثه کار
سابقه سرقت

پرسش: سلام بنده برای اسنپ رفتم سوء پیشینه گرفتم از آخرین سابقه من شیش سال میگذره درپاکت سوپیشینه باز کردم متن از این قرار بود.جهت پیگیری گواهی عدم سوپیشینه خود با در دست داشتن این نامه در طول روزهای هفته بجز پنجشنبه ها و ایام تعطیل ساعت 8الی13مراجعه کنید. میخواستم ببینم این یعنی من سابقم در آمده یا خیر الان این برگه ببرم شرکت اسنپ لغو کار میشم یا خیر ممنون میشم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
با سلام شما همچنان پاسخی در خصوص عدم سو پیشینه دریافت نکردید و در ایامی که ذکر شده باید مراجعه تا نتیجه نهایی اعلام و سپس آن را به اسنپ ارائه دهید .
سلام. متن فوق صرفا جهت زمان مراجعه برای دریافت پاسخ می باشد. در ضمن برای هر پیشینه و سابقه ای، گواهی سوء پیشینه صادر نمی شود و مطابق قانون مجازات اسلامی در بعضی جرایم سنگین افراد از حقوق اجتماعی محروم می شوند.

برچسب‌ها: سوء پیشینه
دعاوی ملکی

پرسش: با سلام و احترام و عرض خسته نباشید. مابین منزل ما و همسایه تنها یک دیوار قرار دارد که مساحت دیوار در مساحت کلی سند ملک ما حساب شده ، برای ساخت آپارتمان با همسایه به مشکل برخوردیم، همسایه حتی با جبران خسارات و دیوار کشیدن از سمت منزل خودشان مخالفت کرد و اجازه نداد که دیوار را خراب و از مساحت دیوار خودمان استفاده کنیم. در مرحله دادگاهی هم به مصالحه و رعایت حال همسایه رای داده شد. لذا ما دیوار را از مساحت کلی جا گذاشتیم و عملا از مساحت زمین کاسته و بلا استفاده ماند. آیا ممکن است با شرح مسائل فوق، خسارت حذف مساحت دیوار را از همسایه در دادگاه مطالبه کنم ؟ چون ممکن است همسایه از خریدن توافقی دیوار امتناع کند. با توجه به ارزش منطقه ای ملک در خصوص دیوار بسیار متضرر شدم. متشکرم .

پاسخ‌ها:
لطفا دقیق تر توضیح بدهید دیوار مشترک مشاع بین است؟یعنی در سند هردو قید شده؟دادگاه دقیقا چه تصمیمی گرفت؟خواسته شما چه بود؟
عرض ادب و احترام. خیر مساحت دیوار فقط در مساحت ملک ماست و متعلق به ماست. در سند ملکی همسایه قید نشده . دادگاه بدلیل ایجاد خسارت برای همسایه، رای در ممانعت از خراب شدن دیوار و مراعات حال همسایه از جانب ما دادند. ما هم از کنار دیوار شروع به عملیات ساختمانی کردیم و دیوار بدون تخریب باقی ماند. بعد از اتمام عملیات ساختمانی اگر بحث فروختن دیوار را به ایشان پیش بکشیم احتمالا امتناع می کنند لذا در این مورد تصمیم به مشورت گرفتم که آیا از طریق دادگاه این امر ممکن است یا خیر ؟
پیگیری پرونده سرقت گوشی

پرسش: با سلام درتاریخ 97/3/17 گوشی بنده به مدل آیفون 6s 128g سرقت شده و پس از پیگیری قضایی و ردیابی مخابرات فرد متهم پیدا و به کلانتری احضار شد. و بدلیل خسارت وارده در کلانتری درخواست خرید گوشی نو و یا دادن هزینه به روز گوشی شدم و پس از وقت مشخص شده و پرداخت نکردن خسارت بنده پرونده از طریق دادگاه پیگیری شد و یکبار وقت نظارت برای تاریخ 97/5/24 صادر شد و مجدد در تاریخ 25/05/1397 وقت نظارت به لحاظ عدم وصول پاسخ استعلام از ساير مراجع تجدید و برای تاریخ 08/07/1397 تعیین گردید. آیا طولانی شدن روند این پرونده عادی است یا خیر چرا که مامور کلانتری اعلام کرده بودن که متهم در دادگاه آشنا دارد و امکانش هست به این دلیل پرونده اینقدر طول کشیده است با تشکر آخرین تغییر ثبت شده برای این پرونده مربوط به تاریخ 25/05/1397 ساعت 13:58 می باشد 1-پرونده مقید به وقت نظارت به تاریخ 08/07/1397 می باشد 2-پرونده کلاسه ................... ردیف فرعی 1 با علت طرح تحقيقات مقدماتي نسبت به اتهام سرقت مستوجب تعزير در دادسراي عمومي و انقلاب شهرستان يزد به تاریخ 12/04/1397 ثبت گردید و با شماره بایگانی ......... به شعبه نهم دادياري دادسراي عمومي و انقلاب شهرستان يزد ارجاع شد 3-در تاریخ 12/04/1397 وقت نظارت برای تاریخ 24/05/1397 تعیین گردید 4-دستور قضایی مبنی بر تعيين وقت نظارت در تاریخ 12/04/1397 صادر گردید 5-پرونده در تاریخ 12/04/1397 جهت انجام دستور قضایی به كلانتري 11 شهيد چمران يزد ارسال شد 6-پرونده در تاریخ 24/04/1397 از كلانتري 11 شهيد چمران يزد اعاده گردید 7-ابلاغیه شماره ......................... مورخ 26/04/1397 مربوط به خانم ف. ج در تاریخ 28/04/1397 ابلاغ و به دفتر شعبه اعاده شد 8-در تاریخ 25/05/1397 وقت نظارت به لحاظ عدم وصول پاسخ استعلام از ساير مراجع تجدید و برای تاریخ 08/07/1397 تعیین گردید

پاسخ‌ها:
سلام طبیعی است جهت اطمینان می توانید حضورا به شعبه مراجعه و اطلاع حاصل فرمایید موفق باشید
سلام،برای پرونده وکیل بگیرید

برچسب‌ها: سرقت گوشی
تعدیل پیش قسط مهریه

پرسش: با سلام پیش قسط مهریه ام بیست تا سکه بوده و طلاق از طرف مرد بوده حالا اگر بخواد برای پیش قسط تعدیل بزنه ایا هزینه داره براشون و ایا به من هم فرصت میدن دفاع کنم ؟

پاسخ‌ها:
سلام حدود صد هزار تومان هزینه دارد و جلسه گذاشته می شود و می توانید دفاع کنید و نهایت به رای اعتراض کنید
با سلام همسرسابقتان میتواند با توجه به افزایش قیمت سکه دادخواست تعدیل بدهند و شما هم دعوت میشوید ، در مقابل اگر شما هم مالی بعد از صدور حکم تعدیل شاسایی کنید که متعلق به همسرتان باشد میتوانید توقیف و از محل ان تحصیل کنید

برچسب‌ها: مهریه
تعدیل اقساط مهریه
اغفال کردن یک کارمند در اداره توسط دلال

پرسش: یک نفر شغل آزاد داشته و در اداره ای یک کارمند را اغفال می نماید و کارمند نیز گول او را می خورد وباهم نسبت به انجام تخلفی اقدام می گردد در نهایت بعد از دو سال تخلف کارمند رو شود در این جا اگر از فرد اغفال کننده اسمی برده شود آیا این شخص جزایی دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام نوع تخلف و طریق و قصد و مقدار کار انجام شده برای پاسخ دادن نیاز است.
سلام. نوع تخلف چیست؟

برچسب‌ها: تخلف اداری
سوال :در مورد دیه بیمه جراحات سر در تصادف

پرسش: به نام خدا با سلام خدمت شما خسته نباشید عرضم بحضور سوالی داشتم از شما من سرم تو تصادف جراحاتی برداشت که منجر به بخیه 6 تا 7 تا شده که عمل زیبایی به حساب میاد،دیه که از بیمه قراره بگیرم چنده؟

پاسخ‌ها:
سلام مقدار و نوع جراحت را باید پزشکی قانونی محاسبه کند

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
دیه تصادف
تغییر مکان دادگاه

پرسش: 10 ساله ساکن مشهد هستیم. 1 ساله همسرم من و 2 فرزندمان را ترک کرده. دادخواست تمکین در مشهد دادم اما آمد آدرس تهرانو به دادگاه داد و پرونده به تهران منتقل شد. از آنجا که ما ساکن مشهدیم و ایشان بدون اذن من و دادگاه به تهران رفته آیا میشود لایحه ای داد و دادگاه را به مشهد بر گردوند؟ باسپاس

پاسخ‌ها:
سلام ملاک محل سکونت زوجه است
سلام علیکم.خیر.یاالله

برچسب‌ها: تمکین
دادنامه

پرسش: پرونده برای رای نهایی رفته بود که امروز جواب او به پیوست دادنامه آمده چکار بایدکرد؟

پاسخ‌ها:
سلام سئوال واضح نیست
با سلام احتمالا شما ابلاعیه حضور در دادگاه را رویت نکرده اید و رای غیابی صادر شده است اگر غیابی است واخواهی کنید

برچسب‌ها: رای نهایی
دادنامه
تمکین ونفقه

پرسش: باسلام خدمت شما آیا داشتن سابقه توهین پیامکی به همسرم در دادگاه نفقه وتمکین تاثیری داره...؟؟؟فقط 100 تومان جزای نقدی جریمه شدم...نفقه بهم تعلق میگیره؟؟

پاسخ‌ها:
سلام نا زمانیکه اعهال و رفتار شما ترک انفاق محسوب نشود ، به شما نفقه تعلق میگیرد .
با سلام نفقه تعلق میگیرد
باسلام.محکوم شدن به این جرم موجب عدم استحقاق شما نسبت به مهریه نمی وشد و تا زمانی که تمکن کنید نفقه به شما تعلق میگیرد.

برچسب‌ها: نفقه
تمکین
توهین پیامکی
مهریه

پرسش: با سلام بنده طی یک توافق تعداد 100 سکه از 300 سکه را در دفتر خانه هنگام طلاق به همسرم پرداخت کردم و ایشان 200 سکه را در قبال طلاق بذل نمودن در حال حاضر ادعای رجوع نموده اند که با توجه به طلاق خلع ایشان از مهریه رجوع میکنند و اما سئوال بنده این است که پرونده مهریه من از سال 90 باز بوده که تا قبل از توافق با احتساب پیش قسط تعداد 100 سکه بدهکار بودم که به دلیل نخواستن زوجه پرونده به بایگانی ارسال شده آیا بعد از رجوع و به اجرا گذاشتن 200 سکه مابقی، پرونده گذشته مهریه مخدومه شده یا نه من میبایستی دوباره تعداد 100 سکه بدهی را بپردازم و باقی اقساط یا اینکه ایشان دوباره باید دادخواست 200 سکه مابقی را داده و پرونده مهریه بایگانی شده مخدومه میشود. و سئوال دوم اینکه ایشان با تعداد 100 سکه ای که از من گرفته و در سال 90 هم تعداد 10 سکه توقیف کرده که میشود 110 سکه طبق قانون زندانی نداشته و ایشان فقط میبابستی از بنده مالی معرفی نماید درست است یا خیر ممنون از شما عزیزان

پاسخ‌ها:
سلام با رجوع به مهریه طلاق رجعی شده و مرد هم به زندگی می تواند رجوع کند که در این صورت موضوع به حال سابق باز می گردد و اگر 110 سکه وصول کرده باشد برای الباقی نمی تواند جلب بگیرد
با سلام بهتر است مفاد توافق نامه توسط وکیل رویت وسپس اطهار نظر کرد زیرا اگر ابرا ویا صلح کرده باشد قابل رجوع نیست

برچسب‌ها: مهریه
نفقه

پرسش: باسلام مجدد بنده مدت سه ساله نامزدم و یکسال پیش تقاضای فقط مهریه دادم و بعد از مدتی اقساط شد میخواستم بفرمایید ایا تو این دوران به من نفقه تعلق میگیرد شکایت کنم یا خیر درضمن عقد دائم کردم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام چرا میگویید نامزدید؟نامزدی دوران قبل از عقد ازدواج است شما بعد از عقدنکاح زن وشوهرید به مجرد عقدنکاح زن وشوهر حقوق وتکالیفی بینشان برقرارمیشودیکی ازاین تکالیف وحقوق نفقه است لکن منوط به تمکین زن ازشوهر است ولی اگر زن باعذرموجه از شوهرتمکین نکند شوهر باید نفقه پرداخت کند یکی از عذرهای موجه حق حبس زوجه است وهمچنین چنانچه شوهر مسکن تهیه نکرده باشد نیز عذرموجه است
باسپاس از اقای هادی بیکی عزیز ک خیلی وگیل خوب و بااستعدادی هستند سپاس
سلام شما حق دارید در صورتی باکره و تمکین خاص نداشته اید تا وصول تمام مهریه تمکین نکنید و نفقه نیز مطالبه نمایید که در حقوق به این حق، حق حبس می گویند موفق باشید

برچسب‌ها: نفقه
نفقه در دوران عقد
پارگی دوباره رباط صلیبی حین خدمت

پرسش: سلام من سال 93 رباط و مینیسک پام و عمل کردم الان دوباره رباط صلیبی و مینیسک پاره کردم حین خدمت آیا بیمه تعلق میگیره وآیا از خدمت معاف میشم یا خیر?

پاسخ‌ها:
سلام اگر بر اثر انجام وظیفه باشد می تونید غرامت بگیرید. در هر حالی می تونید از بیمه استفاده کنید و جهت معافی باید کمیسیون پزشکی نظر بدهد
سلام علیکم.همکار عزیزم پاسخ کافی دادند.یاالله

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
مهریه

پرسش: باسلام. چندروز دیگه وقت دادگاه مهریه دارم نامزد هستم محل کارشون میدونم اما شب روزگار کار می‌کنه.. پکیج رادیاتور... خیاطی می‌کنه مدیرعامل مسکن مهر و از حساب شرکت پول برداشت می‌کنه.. اما میاد دادگاه خودشو به گدایی میزنه میگه بیکارم و دوستاشو برای اعسار میاره شهادت میدن.. بنده چندبار باهاش تماس گرفتم سرکار بوده خودشم گفته سرکارم صدای کارکردن هم میاد منم صداشو ضبط کردم و خونشو به اسم مادرش زده...آیا قاضی صدای ضبط شده رو قبول میکنه؟؟ خونه ای که انتقال داده با دادگاه میشه توقیف کرد؟؟؟ممنون از شما

پاسخ‌ها:
سلام دوران نامزدی دوران قبل از ازدواج است شما ازدواج کردید واکنون زن وشوهرید درخصوص اعسار اولا که شما میتوانید یک چهارم حقوقش راتوقیف کنید ثانیا دادگاه دردعوای اعسار از مراجع مختلف درخصوص اموال ووضعیت مالی شوهرتان استعلام میکند شماهم میتوانید از اجرای احکام درخواست استعلام کنید

برچسب‌ها: مهریه
نتیجه طلاق توافقی

پرسش: سلام همسرم الان 4ماه از خونه من رفته خونه پدرش ،الان نفقه بهش تعلق میگیره؟اگر بخوام توافقی طلاق بگیریم طلایی که همسرم داره چی میشه اونم نصف میشه یا نه؟ عدم تمکین زدم بعد 2/5. واسطه فرستادم که برگرده ولی قبول نکرد

پاسخ‌ها:
سلام سئوال تکراری است!
با سلام با ارسال اظهارنامه درخواست بازگشت همسرتان به منزل بکنید درصورت عدم مراجعه دعوی الزام به تمکین مطرح درصورت عدم توجه به حکم تمکین وی ناشزه محسوب و مستحق دریافت نفقه نیست ، طلاق توافقی هم از اسمش مشخص است که برمبنای توافق دو طرف هست
با سلام خیر نفقه تعلق نمی‌گیرد اما می‌بایست عدم تمکین ایشان ثابت شود  می‌توانید اموال را از یکدیگر مطالبه کنید

برچسب‌ها: طلاق توافقی
طلای ازدواج
فسخ قرارداد

پرسش: با سلام. ملكی را در سال٩٦ معامله كردم اما خريدار برای سند زدن حاضر نشد و عدم حضورشان گرفته شد. به دليل نداشتن حق فسخ اين ماجرا يك سال به طول كشيد. بعد از ١ سال در دفترخانه با حضور خريدار و وكيلشان صلح نامه اي دستي با ٢ شاهد امضا كرديم كه در صورت عدم حضور هريك از طرفين در مورخ معلوم جهت تنظيم سند مبلغ يك میليارد ريال خسارت و كل معامله فسخ ميگردد. در تاريخ مقرر ثمن باقي مانده را نياورده و عدم حضور دريافت كردم. صلح نامه دستي و با اثر انگشت و امضاي طرفين ميباشد. آيا فسخ و دريافت خسارت حق اينجانب مي باشد. با تشكر

پاسخ‌ها:
بله
با سلام بله باستناد گواهی عدم حضور و اخرین توافق نامه ضمن طرح دعوی اثبات فسخ تقاضای مطالبه خسارت در دادگاه صالح تقد یم بنمایید
خیار فسخ فوری است وباید بوسیله اظهار نامه اعلام فسخ کنید البته اگر قرار داد شرط فسخ داشته باشد بعد از اعلام فسخ به دادگاه مراجعه کنید ودادخواست تایید فسخ بدید وثمن معامله را مطالبه کنید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد
تمکین، خانه مستقل، طلاق

پرسش: با سلام خسته نباشید خدمت شما همسرم طبقه ی بالای خانه مادرش را به عنوان خانه مستقل قولنامه کرده و من تو دادگاه تمکین گفتم بر میگردم به شرطی که خانه ی دیگری به جز این خانه که نزدیک خانواده اش است را بگیرد و من‌ این خانه را در دادگاه قبول نکردم به نظرتون دادگاه چه حکمی میدهد؟؟ و اینکه خودش نمیخواد با من زندگی کند ولی در دادگاه گفته حاضر به زندگی با من است وگفته که برگردی تو را آزار و اذیت میکنم تا مهریه ات را ببخشی منم میخوام طلاق بگیرم ولی اگر در دادگاه بگی حاضر به زندگی نیستی ناشزت میکنن میخواستم بدونم چی کار کنم تا هم مهریه ام و هم طلاقم را بگیرم؟؟؟؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام زن باید درمسکنی که شوهرمشخص میکند سکونت کند لازمه تمکین زن ازشوهر سکونت باشوهر است ولی اگر مثلا منزل شوهر مناسب سکونت زن نباشد زن مجبورنیست که به هرجورمنزلی برود شماباید به منزل شوهربروید مگراینکه عذرموجهی داشته باشید درخواست طلاق به درخواست زن سخت ودشوار است وراحتترین راه جدایی ازشوهر طلاق توافقی است
با سلام حق طلاق با مرد است ، وزن تحت شرایطی میتواند طلاق بگیرد 12 شرط ضمن عقد هست که دردفترچه ازدواج (سند ازدواج ) نوشته شده است اگر همسرتان ان شرط ها را امضا کرده ، و محقق بشوند وهمچنین اگر بتوانید ثابت کنید در عسر وحرج هستین میتوانید هم طلاق بگیرید هم مهریه ، در خصوص منزل اصولا دادگاه ها نماینده میفرستند و منزل بررسی میشو ایا معد سکونت ودر شان شما هست یا خیر شما نمیتوانید بدون دلیل منزل مشترک را ترک کنید

برچسب‌ها: تمکین
طلاق
مهریه
سهمیه

پرسش: با سلام سوالی که از خدمتتون داشتم: آیا برای افرادی که با سهمیه ی رزمندگان دانشگاه قبول میشوند برای خروج از کشور و گرفتن ویزا مشکلی ایجاد میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام اصولا خیر
استفاده از حبس

پرسش: سلام کسی که اصلا تمکین نکرده و از حبس استفاده می کند مهریه و نفقه می گیرد تمکین منوط به گرفتن تمام مهریه حالا بعد از چند سال معلوم نیست این همه گرفت تمکین نکرد چکار باید بکنم و چه قانونی ناشزه هم نمی شود چون از حبس استفاده می کند شما را به خدا تجربه دارید موارد مشابه دیدید یا داشتید کمکم کنید کارگر فروشنده هستم نفقه قسط وام مهریه شبانه روز هم مثل موتور کار کنم دو برابر مزد کارگری بدهند می شود دو تومان که اصلا امکان نداره اعسار دادم با احتساب پیش قسط و هر چهار ماه. یک سکه و نفقه وِ.. جوابگو نیستم که هزینه دادرسی را هم بدم برای هزینه دادرسی سکه را زوجه میگیرد زوج باید هزینه را بدهد. کی باید دادخواست اعسار بدهم برای هزینه همزمان یا جداگانه 2 به کجا باید بنویسم که نفقه را لااقل ندم. به والا کفر نباشه می خواهم خود کشی بکنم بهتره یا بروم بگم بفرست زندان. اش نخورده دهن سوخته دیگر حوصله ام لبریز شده برای چه کسی بنویسم و بگم شما را بخدا راهکار بزارین دستم از زمین واسمان کوتاست هیچ کس گوش نمی کند کجا بگم و بنویسم نتیجه بگیر مِحق دارید ولی خواهشن کوتاه جواب ندهید و نظر لاقل دو نفر را بشنوم. تشکر می کنم. لااقل بنویسم بعد نگویند اگر پیگیری می کرد نتیجه می گرفت. بعد هم خودکشی بکنم بهتر چون یک عمر باید بدهم چی میشه معلوم نیست لطفا در چند بخش جواب بدهید

پاسخ‌ها:
سلام طلاقش بدهید لااقل نفقه قطع می شود و اقساط بلند مدت تر می شود.
سلام صبر کنید خسته میشود احتمالا قصد زندگی ندارد توافقی طلاق بدهید . واگر واقعا معسر هستید یک مدت بروید زندان بهتر از ان است که خودکشی کنید ، برای بدهکاران مالی خصوصا مهریه زندان سخت گیری نمیکند رای باز میشوید شاید هم خیری پیدا شد کمکتان کرد

برچسب‌ها: حق حبس زوجه
تمکین
نفقه
مهریه
قرار نهایی صادر شد

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده در ماه مبارک رمضان در روز اول بدلیل عدم آگاهی از شروع ماه رمضان مرتکب روزه خواری شدم و به بیماری صرع نیز مبتلا هستم و بنده را به دادسرا فرستادند و تعهد گرفتند. اکنون بعد از حدود دو ماه برای من پیامکی تحت عنوان قرار نهایی صادر شد آمده، به دادسرا مراجعه کردم و جواب درستی به من ندادند و گفتند خبر میدهیم، اگر ممکن است راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام صبور باشید در هر صورت اطلاع خواهید یافت.
با سلام دو راه دارد یا قرار مجرمیت صادر شده است که متعاقبا برای شما وقت رسیدگی در دادگاه تعیین و دعوت میشوید . یا قرار منع تعقیب که دیگر مشکلی ندارید و پرونده مختومه و بایگانی میشود

برچسب‌ها: روزه خواری
قرار نهایی صادر شد
حکم ارث در صورت ورشکستی وارث

پرسش: سلام وقتتون بخیر. در صورتیکه یکی از وراث ورشکست شده باشه و بدهی سنگین و چک داشته باشه و هیچ سندی به اسمش نباشه، در صورت شکایت طلبکاران و بازداشت فرد مقروض، دادگاه چه حکمی برای سندهای انحصار وراثت شده میبره؟ آیا اونها رو به حراج میذاره ؟با توجه به اینکه 5 وارث هستیم. پیشاپیش از وقتیی که میذارید سپاسگذارم

پاسخ‌ها:
با سلام به میزان سهم الارث تعلق گرفته به محکوم علیه در قبال بدهی امکان توقیف واجرا هست
سلام علیکم.سهم الارث ایشان به طلبکاران داده می شود.ولاغیر.یاالله

برچسب‌ها: ارث
ورشکستگی وارث
امکان برهم زدن قولنامه خرید زمین

پرسش: زمینی را در پایان سال 94 خریداری نموده و نامه شهرداری مبنی بر عدم بدهی دریافت نمودم اکنون که اقدام به فروش همان زمین کردم شهرداری جهت عدم بدهی طلب 160 میلیون ریال جهت حق تفکیک کرده که بعد از گذشت 2ماه هنوز مشکلم با شهرداری حل نشده آیا امکان فسخ قرارداد با خریدار زمین وجود دارد یا خیر؟ آیا خریدار می تواند شکایتی را در این زمینه تنظیم کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام مبلغ مذکور در چه زمانی به زمین تعلق گرفته قبل از بیع یا بعد از ان؟
با سلام. بعید است که بتوانید فسخ کنید چون مانع از جانب شما می باشد که باید رفع کنید ولی در هر حال قرارداد باید توسط وکیل خبره مطالعه شود.
رد اعسار

پرسش: سلام. حدود 21 ماه پیش فرزندم در مهد کودک دچار حادثه شد و مهد ابتدا قبول داشت ولی بعد رد کرد ولی با شاهد معاند محکوم به پرداخت 12 در صد دیه کامل شد با توجه به اینکه دو شعبه داشت و یکی را فقط بیمه کرده بود و 400 تومان برای بیمه و 000 ابتدا از ما گرفت ولی به بیمه نداده بود مجبور شد خودش دیه را بدهد اما مدیر مهد ادعای اعسار داده و مالک مهد همسرش می باشد که وضع مالی خوبی دارد ولی دادگاه اعسار مدیر مهد را پذیرفت و حکم قطعی شد و هر 4 ماه ده درصد دیه را بدهد تا تسویه آیا راهی وجود دارد که اعسارش باطل شود و حساب های مهد کودک را مسدود کنند با توجه به اینکه اولین قسط را 20 آذر ماه باید بدهد یعنی 25 ماه بعد از حادثه که قرار بود تا الان همه را تسویه کند

پاسخ‌ها:
با سلام کسی که در حکم محکوم میباشد پرداخت نیز توسط آن شخص انجام میشود. اگر در میان پرداخت اقساط اموالی از ایشان به دست آورید میتوانید اقدام به اخذ دیه از آن محل نماید و اثبات اعسار فعلی در تناقض با آن نیست.

برچسب‌ها: دیه
رد اعسار دیه
ملک عقب نشینی

پرسش: با عرض سلام ، ملکی موروثی و کلنگی واقع در منطقه 14 تهران دارای عقب نشینی میباشد، آیا هنگام نوسازی شهرداری موظف به پرداخت پول به مالک یا مالکین بابت قسمتی که در طرح تعریض کوچه هست میباشد؟ و اینکه در صورت فروش به دیگری باید قیمت تمام ملک محاسبه شود یا اینکه باید قیمت قسمت عقب نشینی از قیمت کل کسر گردد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله شهرداری باید پول زمین را بدهد ولی معمولا با دادن پروانه یا تجاری یا جریمه ها محاسبه می کند و بجای پول چنین هزینه هایی را دریافت نمی کند. در مبحث فروش موضوع توافق است ممکن است فروشنده بگوید قسمتی که در طرح هست را n تومان ارزان تر محاسبه می کنم و مورد قبول واقع شود یا خیر

برچسب‌ها: عقب نشینی ملک
شهرداری