rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تهدید به قتل

پرسش: سلام و عرض احترام من مدت سه سال هست که مدیر مجتمع بیست واحدی و نمره مدیریتم تو مجتمع خیلی بالاست و با همه رفتار درستی دارم و همه منو دوست دارن بجز یکی از واحدها که از زمان مدیریت من تا به امروز به علت حسودی با من به مشکل خورده.. دیشب زمانی که وارد مجتمع شد و با من شروع به یکه به دو کردن و فهاشی کردن کرد در میان فحاشی ها برگشت به من گفت که سیزده ساله پیش من بودم دادم برادرت رو گشتن و الان سیزده ساله حتی نمیدونید جنازش کجاست.. همون بلا رو سر تو میارم تا بدونی با کی طرفی.. این تهدید ها رو پیش اهنگری که داشت برامون یه قفسه درست میکرد با فحاشی به خانواده من داشت میگفت.. به نظر شما چطور میتونم از راه قانونی با ایشون برخورد کنم و از زمانی که این تهدید رو با من کرده هر وقت میخوام بیروون از خونه برم میترسم که یه وقت چند نفر رو اجیر کرده باشه و بخوان بلایی سرم بیارن... راه میرم همش بر میگردم پشت سرمو نگاه میکنم از زمانی که این تهدید رو با من کرده اصلا تعادل روحی درستی ندارم و همش تو استرس به سر میبرم که یه وقت از پشت به من حمله نکنن... لطفا در صورت امکان کمکم کنید که چطوری میتونم از راه قانونی شکایتمو ثبت کنم ایا شکایت من اثر گذار هست...

پاسخ‌ها:
به دفاتر خدمات قضایی الکترونیک بروید و طرح شکایت تهدید به قتل و توهین و اقرار به قتل مطرح نمایید ماده ی 669 قانون مجازات اسلامی، مجازات جرم تهدید به قتل را بدین صورت بیان کرده است: در صورتی که شخص یا بستگان او در معرض تهدید به قتل قرار بگیرند، مرتکب تهدید حسب مورد تا 74 ضربه شلاق و یا یک ماه الی یک سال حبس تعزیری محکوم می گردد. در نظر داشته باشید که دلیل تهدید به مرگ دیگری تاثیری در کاهش مجازات مرتکب ندارد
هرگونه مدرک یا شاهدی که بتواند ادعای شما را پشتیبانی کند، جمع‌آوری کنید. اگر امکان ضبط مکالمه یا صحبت‌های فرد را دارید، می‌تواند به‌عنوان مدرک مفید باشد. موضوع را با دادستان مطرح کنید تا دستور تحقیق و پیگیری صادر شود. مشورت با یک وکیل متخصص می‌تواند به شما کمک کند که چگونه بهترین اقدامات قانونی را انجام دهید و از حقوق خود کاملاً دفاع کنید.
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
شکایت شما نیاز به ادله مصرح در ماده 160و 211 قانون مجازات اسلامی دارد
شما برای ادعای خود نیاز به مدارک قوی دارید مشاوره با وکیل پیشنهاد میشود
سلام شما می بایست در دفتر خدمات قضایی شکوائیه تهدید به قتل و توهین را مطرح نمایید . شما می‌بایست با معرفی شهود جرم تهدید و توهین را اثبات نمایید . شما لایحه دقیق تنظیم و به شعبه ارائه نمایید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: تهدید به قتل
تهدید
فحاشی
اتهام فرار متهم

پرسش: من در کافه بودم ک مامورسپاه و بسیجی ها موتور من رو به دلیل بهمراه نداشتن مدارک موتورسکلت ونداشتن گواهینامه موتور بنده را توقیف کردند اذا درحال حاضر توی قبض پارکینگ توضیحات نوشته اتهام فرار متهم آیا این جرم محسوب میشود

پاسخ‌ها:
در شرایطی که مأمورین شما را متوقف کرده‌اند و شما مدارک لازم را به همراه نداشته‌اید، توقیف موتورسیکلت بر اساس قانون راهنمایی و رانندگی از سوی پلیس راهور امر متداولی است. اما اگر در قبض پارکینگ ذکر شده باشد که اتهام "فرار متهم" وجود دارد، این موضوع می‌تواند جنبه کیفری پیدا کند. اتهام "فرار متهم" به معنای تلاش برای گریز از دستگیری توسط مأمورین پس از ارتکاب جرم است. اگر چنین چیزی رخ نداده و شما به شکل داوطلبانه مدارک را ارائه نکرده‌اید نه اینکه قصد فرار داشته‌اید، می‌توانید به این موضوع اعتراض کنید. توصیه می‌شود در این شرایط، با ارائه توضیحات و مدارک لازم به دادسرا یا مرجع قضایی مربوطه، نسبت به تغییر و یا رفع این اتهام اقدام کنید. همچنین، مشاوره با یک وکیل برای بررسی دقیق‌تر وضعیت قانونی شما و نحوه صحیح دفاع در برابر این اتهام می‌تواند مفید باشد.
با سلام از طریق بازرسی موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند اری جرم انگاری شده است اما قابل حل است
سلام شما حضورا به کلانتری و دادسرا مراجعه نمایید و موضوع را پیگیری نمایید و اسناد مالکیت موتور را ارائه نمایید و درخواست آزادی موتور را نمایید
سلام و احترام نداشتن گواهینامه جرم است جریمه نقدی دارد
با ارائه مدارک در کلانتری موتور ازاد میشود
سلام بله

برچسب‌ها: فرار متهم
بستن حساب برای مهریه

پرسش: باسلام خسته نباشی. سال 1400مبلغ 35ملیون .خانومم از طریق اداره ثبت از حسابم برداشت کردن .بخاطر اجرای مهریه‌.آیا این مبلغی که برداشت شده تقریبا پول سه سکه تمام به هامون سال میشه می‌خوام بدونم .این پولو چه جور حساب میکنن.یا از آخرین سکه ها کم میشه ممنون از مشاوره خوبتون خدا خیرتون بده

پاسخ‌ها:
در صورت واریز به حساب زوجه به میزان همان روز سکه محاسبه میشود
در صورتی که مبلغی از حساب شما به‌عنوان مهریه برداشت شده، نحوه محاسبه به این صورت است که ارزش ریالی سکه‌ها در زمان اجرای حکم مهریه محاسبه می‌شود. اگر 35 میلیون تومان برداشت شده باشد، این مبلغ به تعداد سکه‌ای که قیمتش معادل این مقدار در زمان برداشت بوده تخصیص می‌یابد. معمولاً محاسبه به‌روز قیمت سکه از طریق نرخ روز بازار صورت می‌گیرد و سپس تعداد سکه‌های پرداخت‌شده از کل مهریه کسر می‌شود. بنابراین، فرض کنید قیمت هر سکه در آن زمان 11.5 میلیون تومان بود، این مبلغ کل تقریباً برای سه سکه محسوب می‌شود.
با درود پرسشگر ارجمند در همان زمان برداشت باید مورد محاسبه قرار گیرد.
مبلغ فوق فعلاً تهاتر به مهریه نمی‌شود، لذا می‌بایست مطالبه وجه به طرف ایشان مطابق اسناد و پرینت بانکی کنید و چنانچه رای به نفع شما صادر و قطعی شود از طریق واحد اجرای احکام مدنی ابلاغ نمایید و آنگاست که دین بر ذمه ایشان مستقر و شما می‌توانید به میزان آن با مهریه تهاتر قضایی کنید
با سلام به همان میزان و به نرخ سال 1400 از تعداد سکه ها کسر می شود
سلام بله مبلغ اخذ شده به قیمت سکه همان سال محاسبه خواهد شد
به میزان ارزش سکه های روز محاسبه خواهد شد
با سلام مطابق همان روز حساب می‌شود
به میزان قیمت سکه در همان روز اجرا محاسبه میشود

برچسب‌ها: برداشت وجه از حساب بانکی بابت مهریه
مهریه
تعدیل مهریه

پرسش: من با خانومم طلاق توافقی گرفتیم هر ماه یه ربع سکه تقریبا 70درصدکل.مهریه.را پرداخت کردم ولی الان دیگر توان پرداخت ندارم آیا تعدیل.بزنم پذیرفته میشه .بخاطر شرایط تورم چند برابری سکه دیگر توان پرداخت ماه یه ربع رو ندارم با تشکر

پاسخ‌ها:
در این شرایط، شما می‌توانید درخواست تعدیل اقساط مهریه را به دادگاه ارائه کنید. با توجه به تغییرات اقتصادی و وضعیت مالی جدید خود، دادگاه ممکن است شرایط شما را بررسی کرده و تصمیم به تعدیل بگیرد. برای این کار، معمولاً باید مدارکی مربوط به وضعیت مالی فعلی‌تان و تغییر شرایط اقتصادی مثل افزایش قیمت سکه و کاهش توانایی پرداخت ارائه کنید.
با سلام بله پذیرفته می شود می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست تعدیل بدهید. با توجه به اینکه قیمت سکه خیلی گران شده با درخواست شما موافقت می شود.
با درود پرسشگر ارجمند تعدیل مطرح گردد و مستند بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
بله درخواست خود را از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت‌کنید
سلام اصولا خیر اینکه دادخواست تعدیل اقساط پذیرفته می شود یا خیر بستگی به مفاد توافقات فی مابین شما خواهد داشت اگر در مورد چگونگی پرداخت مهریه در دادگاه بین زوجین توافق شده باشد اصولا تعدیل اقساط پذیرفته نخواهد شد
سلام و احترام به این بستگی دارد که چه میزان ااز سکه پرداخت شده و چقدر از زمان آن گذشته است
در صورتی که شما قادر به پرداخت مهریه به میزان تعیین‌شده نباشید، می‌توانید درخواست تعدیل یا کاهش مبلغ مهریه را از دادگاه داشته باشید. در این زمینه، عواملی مانند وضعیت مالی شما، تورم و افزایش قیمت سکه‌ها، به‌ویژه اگر درآمد یا توانایی مالی شما کاهش یافته باشد، می‌تواند مورد توجه دادگاه قرار گیرد. برای درخواست تعدیل، باید دلایل مشخصی ارائه دهید که نشان دهد شرایط اقتصادی و توانایی شما به شدت تغییر کرده و ادامه پرداخت به همان میزان برای شما ممکن نیست. همچنین، برخی از دادگاه‌ها ممکن است به دلیل افزایش قیمت سکه‌ها و تورم، تعدیلی در مبلغ پرداخت مهریه قائل شوند.
با سلام بله پذیرفته می‌شود الان هر ده ماه یک سکه در نظر می‌گیرند

برچسب‌ها: تعدیل اقساط سکه مهریه
مهریه
جریمه شارژ ساختمان

پرسش: با سلام هیئت مدیره ساختمان برای عدم پرداخت شارژ ماهیانه 15 درصد جریمه در نظر گرفته آیا این کار قانونی هست یا خیر؟ یعنی اگر شارژ 1 میلیون باشه جریمه دیرکرد 1 ماهه 150 هزار تومن و ماه بعد 322 هزار تومن هست آیا این موضوع قانونی است؟

پاسخ‌ها:
عدم پرداخت شارژ ماهیانه و تعیین جریمه برای آن معمولاً باید بر اساس مصوبه‌ای از مجمع عمومی مالکان و مطابق با مقررات قانون تملک آپارتمان‌ها باشد. در قانون، جریمه به طور خاص تعریف نشده است، اما هیئت مدیره می‌تواند در صورت عدم پرداخت شارژ، تدابیری برای وادار کردن مالکین به پرداخت آن اتخاذ کند، به شرطی که این تدابیر منطبق با مصوبات مجمع عمومی باشد.
با سلام یه نظر چنین حقی ندارد توجه داشته باشید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
با درود پرسشگر ارجمند خیر
سلام اگر با موافقت اکثریت مالکان باشد صحیح است
سلام و احترام مسائل آپارتمان نشینی بهتر است که هرچه بهتر و بیشتر مسالمات آمیز حل و فصل شود
طبق قوانین ایران، هیئت مدیره ساختمان می‌تواند برای دیرکرد در پرداخت شارژ، جریمه تعیین کند، اما میزان جریمه باید معقول و مطابق با ضوابط باشد. طبق ماده 22 قانون حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان، این جریمه نباید از 2 درصد در ماه بیشتر باشد. و ان هم براساس مصوبه هیات مدیره بنابراین، جریمه 15 درصدی که در مثال شما ذکر شده، بسیار زیاد است و غیرقانونی به نظر می‌رسد. همچنین، جریمه‌ها باید به صورت منطقی و تدریجی افزایش یابند و نه به صورت تصاعدی و اینگونه که در مثال شما آمده، مبلغ جریمه ماه بعد به طور ناگهانی بیشتر از ماه اول می‌شود.
با سلام با توافق اکثریت باشد مانعی ندارد
باید ببینید مصوبات هیئت مدیره چه بوده

برچسب‌ها: جریمه دیرکرد پرداخت شارژ ساختمان
شارژ ساختمان
داشتن دو شناسنامه و دو هویت

پرسش: راهکاری برای پیدا کردن یا باطل کردن شناسنامه دوم

پاسخ‌ها:
طبق ماده 44 قانون ثبت احوال، هرگونه جعل یا سوءاستفاده از اسناد هویتی، از جمله شناسنامه، می‌تواند به مجازات‌های سنگینی از جمله حبس و جزای نقدی منجر شود. ماده 53 قانون ثبت احوال نیز به‌طور خاص به موضوع ابطال شناسنامه‌های جعلی پرداخته است و در صورت اثبات جعلی بودن شناسنامه، این سند باطل و از سوی ثبت احوال اصلاح می‌شود.
با سلام از طریق ثبت احوال می توانید موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند به اداره ثبت احوال مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید
ابتدا از طریق ثبت احوال محل پیگیر شوید
سلام به اداره ثبت مراجعه نمایید
مراجعه به ثبت احوال
سلام از اداره ثبت احوال پیگیری کنید لطفا
برای باطل کردن شناسنامه دوم باید مدارک لازم را به ثبت احوال ارائه کنید و درخواست خود را در چارچوب قانون مطرح نمایید. در غیر این صورت، داشتن شناسنامه دوم می‌تواند مشکلات قانونی جدی برای شما ایجاد کند.
با سلام به ثبت احوال مراجعه نمایید

برچسب‌ها: داشتن دو شناسنامه
ابطال شناسنامه دوم
درخواست ملاقات از سمت زندانی

پرسش: وقت بخیر اگر زندانی درخواست ملاقات بدهد اون شخص از اقوام درجه یک نباشد ملاقات امکان پذیر هست یا خیر

پاسخ‌ها:
ممکن است فردی به غیر از افراد درجه یک باشند تقاضای ملاقات با زندانی را مطرح نماید، در چنین وضعیتی فرد بایستی تقاضای مکتوب خود را به مسئولین زندان تقدیم نماید و دلایل ملاقات خود را شرح دهد. در صورتی که مسئولین زندان دلایل ملاقات فرد را موجه و منطقی تشخیص دهند، امکان ملاقات با فرد زندانی وجود دارد
با سلام از طریق مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند تحت شرایطی امکان پذیر است اما اصولا موافقت نمی‌شود
تحت شرایطی ممکن است
سلام اصولا خیر مگر دلیل داشته باشد
سلام باید بررسی شود که چه شخصی است تا موافقت شود
سلام معمولا رد مبشود

برچسب‌ها: ملاقات زندانی
شکایت مجدد

پرسش: سلام.من پنج سال پیش از همسرم ب عنوان زد وخورد شکایت کردم وحکم هم صادر شد ولی ب ما نگفتن ولی حکم جلب سیار شوهرم صادرشده بود.و درنهایت رضایت دادم ولی پرونده رو بازگذاشتمو گفتن تایکسال بازمیمونه.الان میخوام جداشم میتونم از رو پرونده قبلی اقدام کنم؟پرونده رو مجدد ب جریان بندازم؟

پاسخ‌ها:
اگر زوج دارای تنها یک منزل باشد که مناسب شأن و زندگی او باشد، این منزل طبق قانون "مستثنیات دین" محسوب می‌شود و قابل توقیف برای مهریه نیست. استثنا: اگر منزل بیش از حد نیاز زوج باشد (مثلاً ویلای بزرگ یا خانه‌ای لوکس)، دادگاه ممکن است حکم به فروش آن بدهد، اما زوج حق دارد با بخشی از مبلغ فروش، خانه‌ای متناسب (مانند آپارتمان 80 متری) تهیه کند و مابقی را برای پرداخت مهریه اختصاص دهد.
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد.
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است
اگر رضایت دادید چگونه پرونده مفتوح است؟. طلاق شما ربطی به پرونده قبل ندارد ولی میتوانید از ان به عنوان موردی از عسر و حرج اشاره کنید
سلام خیر عدول از گذشت مسموع نمی باشد
سلام اگر حکم قطعیت صادر شده باشد بله
خیر اما حکم آن برای طلاق به پدرتان می خور.
سلام و احترام اگر در مرحله اجرا باشد باید پرونده اجرایی رویت شود چه زمانی از آخرین مرحله گذشته است
اگر از زمان ترک تعقیب صادره یک سال نگذشته باشد امکان دارد

برچسب‌ها: به جریان انداختن مجدد پرونده ضرب و جرح
به جریان انداختن مجدد پرونده بعد از رضایت
خراب کردن نمای ساختمان

پرسش: بنده کسی رو برای انجام نمای ساختمان آوردم قراردادی هم ننوشتم ایشون کل مترو خراب کرد حتی نمای بیرون رو پایینش با نمای همسایه یکیه ولی بالاش 10 سانت بیرونه.چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام می‌توانید شکایت کنید
در این شرایط، از آنجایی که قراردادی ننوشته‌اید، ممکن است پیگیری حقوقی کمی پیچیده‌تر باشد، اما هنوز راه‌هایی برای حل مشکل وجود دارد: 1. مذاکره:با فردی که کار را انجام داده است، صحبت کنید و او را از اشتباهات مطلع کنید. شاید بتوانید به توافقی برسید تا او کار را تصحیح کند یا بخشی از هزینه‌ها را بازگرداند. 2. مستندسازی:تمام مشکلات و خسارات وارده را مستند کنید؛ از جمله عکس‌ها و مدارک مربوطه. این کار می‌تواند در صورت نیاز به پیگیری قانونی کمک کند. 3. گزارش به مراجع:در صورت عدم همکاری فرد، می‌توانید به مراجع ذی‌ربط مانند سازمان نظام مهندسی یا اتحادیه‌ی مربوطه گزارش دهید تا بررسی و اقدام کنند.
سلام و درود. ابتدا سعی کنید موضوع را به صورت مسالمت آمیز با شخص مذکور حل کنید و از او بخواهید که ایرادات را اصلاح کند، اگر آن شخص حاضر به رفع ایرادات نشد،میتوانید علیه ایشان دادخواست دهید و خسارات خود را مطالبه کنید.
اقدام به طرح دعوی و درخواست کارشناسی کنید
با درود پرسشگر ارجمند مراتب تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست متناسب مطرح گردد و خسارات قابلیت مطالبه را دارد
بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهد و ضمانت‌های اجرایی آن است
ابتدا تأمین دلیل نموده ومطالبه خسارت کنید
تامین دلیل کنید سپس دادخواست مناسب دهید
سلام شما ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید تا توسط کارشناس رسمی دادگستری تمام معایب و میزان خسارات وارده تعیین گردد و سپس دادخواست حقوقی اقامه نمایید
سلام و آپارتمان موضوع جوری نیست که شکایت یا طرح دعوی انجام شود بهتر است که ابتدا مسالمت آمیز حل وفصل شود اگر نشد یک اظهارنامه به ایشان دهید
با سلام اگر خسارتی وارد کرده باشد می توانید دادخواست تامین دلیل بدهید تا کارشناس رسمی دادگستری میزان خسارت شما را تعیین سپس می توانید طبق نظر کارشناس دا‌دخواست مطالبه خسارت بدهید.
اگر پیمانکار عضو انجمن یا سازمانی است، می‌توانید شکایت خود را به آن سازمان ارائه دهید. در صورتی که پیمانکار کارش را طبق استانداردهای ساختمان انجام نداده باشد، ممکن است مسئولین مربوطه بتوانند به شما کمک کنند. . بازرسی فنی: اگر شرایط ساختمان به خطر افتاده باشد، می‌توانید از یک مهندس ناظر یا کارشناس ساختمان برای ارزیابی مشکلات فنی کمک بگیرید و گزارش مستند از وضعیت ساختمان تهیه کنید. این گزارش می‌تواند در فرآیندهای حقوقی مفید باشد. 5. اقدام قانونی: در نهایت، اگر هیچ‌کدام از این راه‌ها به نتیجه نرسید، می‌توانید از طریق مراجع قضایی اقدام کنید و از پیمانکار به دلیل خسارات وارد شده شکایت کنید.

برچسب‌ها: تخریب نمای ساختمان
جعل چک

پرسش: من به یک آقا جنس فروختم چک داد سر رسید چک رو ثبت نکرد من عدم ثبت از بانک گرفتم برای شکایت اونم شکایت کرده که قسمت در وجه و کدملی رو جعل کردم البته کارمند بانک نوشته نه من آیا این جعل حساب میشه

پاسخ‌ها:
خیر جعل نیست رکن اساسی در جعل ضرر بالقوه برای تایید کننده سند است
با سلام خیر
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است بنظر خیر البته موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
خیر
با توجه به توضیح شما خیر ولی پیشنهاد میشود مشاوره تلفنی داشته باشید
سلام با توجه به توضیحات شما جرم جعل و جرم استفاده از سند مجعول محقق نخواهد شد . طبق قانون برای تحقق جرم جعل شرایط خاصی لازم است
سلام خیر
سلام و احترام رسیدگی خواهد شد و بحث کارشناسی در میان است

برچسب‌ها: ادعای جعل چک
چک
توقیف ملک فروخته شده توسط همسر

پرسش: سلام من ملک وراستی را با به دریافت یک سوم پول و بعداز دریافت مجوز ساخت قرار شد پولم را بگیرم ولی کمیسیون قطع شد مسکونی ندادن و خریدار پولم را نداد حالا خانم بنده مهریه را گذاشته اجرا ایا میتواند ملک را توقیف کند بصورت قولنامه عادی بنگاه تنظیم شده محضری هنوز بنام بنده است

پاسخ‌ها:
بر اساس قوانین، مجتمع مسکونی تنها در صورتی در قبال سرقت یا آسیب به خودرو مسئول است که اثبات شود قصور یا کوتاهی در وظایف خود (مانند نگهداری صحیح از دوربین‌ها یا وجود نگهبان) رخ داده است. اگر تصاویر و شواهد سرقت توسط دوربین‌ها ضبط شده و در اختیار فرد قرار گرفته، این نشان‌دهنده انجام وظایف از سوی مدیریت است. بنابراین، مجتمع مستقیماً مسئول جبران خسارت نیست.
با سلام اگر جایی ثبت نشده باشد امکان توقیف وجود ندارد
با درود پرسشگر ارجمند اری سهم الارث زوج قابل توقیف است
اگر ثبت نشده خیر
سلام بله با شرایطی خاص قابل توقیف است ولی اگر خریدار مالکیت خود را اثبات نماید رفع توقیف خواهد شد و
سلام بله
اگ ثبت نشده باشد جایی امکان توقیف بسیار کم است
سوال اشکالات طرح دارد به درستی مطرح کنید

برچسب‌ها: توقیف ملک فروخته شده بابت مهریه
ملک
مهریه
هزینه عایق برای صدای پمپ آب

پرسش: با سلام، بنده در یک آپارتمان 5 طبقه تک واحدی نوساز، ساکن طبقه اول هستم و پمپ آب آپارتمان در زیر راه پله استقرار داده شده که صدای آن در طول شبانه روز باعث سلب آسایش ما گشته، بنده به ساکنین پیشنهاد عایق کاری و نصب درب محل استقرار پمپ برای کم کردن حجم صدا نموده ام که دو واحد ساکن در آپارتمان با اکراه و منت قبول هزینه کرده و دو واحد دیگر که هنوز ساکن نیستند حاضر به پرداخت هزینه نیستند و عنوان می دارند مشکل طبقه اول است و به ما ربطی ندارد، لطفاً راهنمایی کنید به لحاظ قانونی چه باید کرد. باتشکر

پاسخ‌ها:
بله، در صورتی که قولنامه تنظیم شده باشد اما انتقال سند هنوز انجام نشده باشد، ملک همچنان از نظر قانونی متعلق به زوج محسوب می‌شود و قابل توقیف توسط زوجه است. اگر زوج قولنامه را برای فرار از پرداخت مهریه تنظیم کرده باشد (مثلاً به نام فردی دیگر)، زوجه می‌تواند این موضوع را در دادگاه مطرح کند و تقاضای ابطال معامله را به دلیل صوری بودن یا انجام معامله به قصد فرار از دین بدهد.
این موارد جزو هزینه های ضروری در رفع نیاز مشترک نیست و لذا شما می توانید از روش های شخصی مثل عایق درب واحد خودتان استفاده ببرید
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح دعوا نمائید
مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها هزینه قسمت‌های مشاع ساختمان به تناسب سهام اختصاصی محاسبه و پرداخت می‌شود
جهت انجام هزینه کلیه مالکین باید رضایت داشته باشند
سلام با کلیه ساکنین است
بیخود گفتند هزینه باید همه متقبل شوند
سلام با توجه به توضیحات شما امکان اقامه دادخواست و درخواست جا به جایی پمب اب به علت مزاحمت وجود خواهد داشت . اگر اکثریت موافقت نمایند پرداخت هزینه بر عهده تمام مالکان است
با سلام همه واحدها باید مشارکت کنند به نظر انجام این کار ضروری است و همه واحدها باید مشارکت کنند.
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه این گونه مسائل بهتر است که هرچه بهتر بصورت مسالمت آمیز حل و فصل شود اگر امکان‌پذیر نبو می‌توان اظهارنامه ارسال کرد
با توجه به شرایط موجود، پیشنهاد می‌کنم ابتدا در مجمع عمومی یا از طریق هیئت مدیره آپارتمان موضوع را پیگیری کنید تا مشکل حل شود. اگر این اقدام مؤثر واقع نشد، به مشاور حقوقی مراجعه کنید تا در صورت نیاز اقدامات قضائی انجام دهید.
با سلام شما در اینجا می‌توانید شکایت بکنید نباید استفاده به نوعی باشد که برای شما مزاحمت ایجاد نماید جای دیگری تعبیه شود یا عایق‌بندی شود
همه باید پرداخت کنند

برچسب‌ها: عدم پرداخت هزینه مشاعات ساختمان توسط ساکنین
مشاعات ساختمان
ساختمان
ارث

پرسش: سلام مادر من فوت شده و مادر بزرگم از ایشون ارث میبرد ارث خود را به ما فرزندان بخشیده مونده یک سیم کارت به قیمت 200میلیون اگر به ما وکالت نده ، برای انتقال سیم کارت بنام خودمون .و ایشون یک روزی فوت بشن ،آیا خاله های من همچنان جز ورثه محسوب میشن؟

پاسخ‌ها:
سلام بله از ایشان دست نوشته بگیرید و بعد وکالت
در صورتی که مادربزرگ فوت نماید و خاله ها ارث بر باشند آنها میتوانند درخواست تقسیم نمایند
با درود پرسشگر ارجمند اری
ابتدا می‌بایست مادربزرگتان در سهمش مطابق گواهی انحصار وراثت درخواست تقسیم ماترک مادرتان مالک شود و سپس در سهم مالکیت خود نقل و انتقال قانونی مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی نماید لذا تا این عمل انجام نگیرد فرزندان ایشان یعنی دایی‌ها و خاله‌ها مشمول سهم الاث مادرشان هستند
بله از وارث هستند
با سلام بله مگر اینکه تمام اموال را بخشیده باشد.
بلی
بله
سلام بله شما می‌بایست قبل از فوت مادربزرگ ، حتما سند مالکیت را به اسم خود انتقال بدهید . در صورت هبه سهم الارث ، توسط مادربزرگ ، باید قرارداد دقیق تنظیم نمایید و باید سند مالکیت به اسم شما منتقل گردد
سلام بله یک ششم آن می رسد به خاله و دایی
گواهی های حصر وراثت باید رویت شود
به طور کلی، با فوت مادربزرگ، ورثه شامل فرزندان ایشان (یعنی شما و احتمالا خاله‌های شما) خواهند بود.

برچسب‌ها: سیم کارت ارثی
سیم کارت
ارث
حق عائله مندی با دو همسر

پرسش: آیا حق عائله مندی فقط به یک همسر تعلق میگیرد یا دوهمسر عقد دائم هم حق عایله مندی تعلق میگیرد

پاسخ‌ها:
تقسیم بر هردو میشود
یک بار حق عايله مندی در حقوق اعمال میشود
بالمناصفه تعلق میگیرد
یک حق عائله مندی قابل پرداخت است
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
دو همسر به تساوی
فقط یک همسر
یک بار در نظر گرفته میشه
با سلام از طریق مرجع مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام تقسیم می شود به تعداد زوجه
از اداره مربوطه بصورت حضوری پیگیری کنیو لطفا
طبق قانون مدنی ایران، حق عائله‌مندی به همسران قانونی (چه یک یا چند همسر دائم) تعلق می‌گیرد. در صورتی که مردی بیش از یک همسر دائم داشته باشد، هر یک از همسران می‌توانند درخواست حق عائله‌مندی کنند، به شرطی که سایر شرایط قانونی برقرار باشد. به این ترتیب، اگر مرد دارای دو همسر دائم باشد، هر دو همسر می‌توانند از حق عائله‌مندی برخوردار شوند.
سلام خیر

برچسب‌ها: حق عائله مندی در صورت داشتن همسر دوم
حق عائله مندی
استعلام حفاظتی استخدام نیروی انتظامی

پرسش: سلام من می‌خوام استخدام نیروی انتظامی شم سیم‌کارت پدر و مادر چک میشه ؟

پاسخ‌ها:
خیر چک نمیشود
با سلام می توانید شرایط استخدام را مطالعه کنید
سیم کارت خیر اما تحقیقات بلی
با درود پرسشگر ارجمند اصولا خیر
سلام خیر
سلام خیر ولی حفاظت اطلاعات سیم کارت خودتان را حتما چک خواهد کرد
سلام خیر

برچسب‌ها: استعلام حفاظتی استخدام نیروی انتظامی
استخدامی نیروی انتظامی
یک طبقه سازه خلاف

پرسش: با سلام من یک طبقه آپارتمان خریدم که ساختمان در کل سه طبقه است دارای پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و مالک دو طبقه دیگر یک شخص است. همچنین یک واحد خلاف و بدون مجوز در طبقه همکف ساختمان ساخته شده است شهرداری گفت پروانه ندارد و خلافه و نیمی از حیاط مشاعی رو گرفته. من دفتر وکیلی رفتم برای مشاوره گفت نمیتونی شکایت رفع تصرف عدوانی بکنی، فقط میتونی شکایت خلع ید و رفع مزاحمت کنی ازشون. چرا نمیتونم رفع تصرف عدوانی کنم؟ . میشه لطفا راهنمایی کنید چه شکایتی میتونم کنم؟ کیفری یا حقوقی

پاسخ‌ها:
در دعاوی سه گانه سبق تصرف ملاک رسیدگی است و دادگاه ورود ماهیتی به مالکیت نمی‌کند، اما سند مالکیت شما می‌تواند دلیل محکم بر رفع تصرف عدوانی غیر باشد و طرح این دعوی ممکن است
با سلام دادخواست حقوقی مناسب مطرح کنید
برای اینکه عناصر مادی جرم مذکور را ندارد
سلام چون سابقا در اون محل حضور نداشتید نمی توانید اما میشه خلع ید شکایت کنید چون ملک مشاعی را متصرف شدند برای تصرف عدوانی باید در محل سابقا اقامت داشته باشید
دعوای حقوقی پیشنهاد میشود

برچسب‌ها: ساخت واحد غیر مجاز در ساختمان
ساخت و ساز غیر مجاز
درخواست برگشت پول

پرسش: با سلام شخصی حدود 7 ماه پیش از من مقداری یورو خرید . مبلغ رو به حساب من واریز کرد و فرم شش بانکی تحت عنوان تادیه دیون پر کرد و یورو هم تحویل گرفته . الان مدعی است که شکایت می کنه و پول رو پس می گیره !!! ایا این کار ممکنه ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
بستگی به نحوه تعهدات شما و ضمانت‌های اجرایی آن دارد
خیر نمیتواند پول را از شما پس بگیرد مگر ادله کافی مبنی بر قرض بودن و بدهکار نبودن به شما ارائه نماید چون فرم ان را پر کرده است ارائه دلیل با ایشان است و اصل بر بدهی اوست
با اثبات اینکه خرید انجام شده، نمیتواند مبلغ پرداختی را پس بگیرد.
بلی هر چیزی محتمل است
خیر. مگر ثابت کند قرض داده
سلام خیر اگر در برگه ساتنا نوشته پول به علت پرداخت بدهی واریز شده دیگه هیچ گونه مطالبه ای نمیتونه داشته باشه
با اثبات خرید انجام نمیتواند مبلغ پرداختی را مطالبه کند.
اگر تادیه دیون ذکر شده خیر
با سلام اگر در رسید بانک قید شده باشد بابت تادیه دیون در این صورت به نظر ثبت دا‌دخواست مطالبه وجه نتیجه ای نخواهد داشت.
سلام ممکن است

برچسب‌ها: خرید و فروش ارز
سهم الارث

پرسش: با سلام پدرم چند سال قبل فوت کردن و تکلیف یک سری از اموال نامشخص ماند.برادرم خق و حقوق ما را نمیده و میگه که شکایت میکنم و هر چیزی که به اسم تو و مادر هست را پس میگیرم و ارث طبق دو سهم پسر و یک سهم دختر باید تقسیم بشه.پدرم قبل از فوتشان سند یک خانه و مغازه رو به اسم مادرم انتقال دارن اما هیچ پولی رد و بدل نشد و جنبه ی هدیه داشت،آیا با شکایت برادرم این اسناد قابل بازگشت هستند؟ یک خانه قولنامه ای به اسم پدرم هست که پدرم پشت قولنامه نوشتن که این خانه هدیه به دخترم هست،و برادرم هم امضا زدن.آیا این وصیت با شکایت برادرم قابل بازگشت است؟ یک مغازه قولنامه ای به اسم برادرم بود که برادرم پشت قولنامه نوشت که این ملک هدیه به خواهرم است(در عوض پدرم یک باغ به اسم برادرم زد)،آیا این پشت نویسی قابل بازگشت است؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
پدرتان در زمان حیات هر آنچه با رضایت خود به شما و مادرتان واگذار کرده شکایت برادرتان به جایی نمی رسد
سلام خیر مالی که در زمان حیات پدر ، توسط پدر شما به اسم مادر شما منتقل شده است معتبر و قانونی است و مادر مالک ملک محسوب خواهد شد . خیر خانه ای که پدر با تنظیم سند عادی به شما انتقال داده است قانونی است و شما مالک ملک محسوب خواهید شد خیر شما مالک مغازه محسوب خواهید شد و
با سلام خیر اموالی که پدر در زمان حیات خود به یکی از فرزندان یا همسر خود منتقل نموده از مالکیت ایشان خارج شده و جزء ارث نیست که افراد دیگر بتوانند مدعی آن شوند
سلام هدیه مادر قابل برگشت نیست سلام اگر اثبات شود صحت امضا ها خیر قابل برگشت نیست مورد سوم نیز قابل بازگشت نیست درسته هدیه است ولی چون در عوض ملک دیگری دریافت کرده نمیتواند برگشت دهد
به نظر میرسد که ادعای ایشان به نتیجه ای نرسد
خیر پدرتان در زمان حیات می‌توانسته به هر صورتی تمایل داشته اموالش را تقسیم کند

برچسب‌ها: تقسیم ارث
ارث پدری
ارث