rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مهریه

پرسش: سلام همسر بنده مدت5 روزه خانه رو ترک کرده و تمام مدارک هویتی و سند ملکی مسکونی بنده را با خود برده و مهریه را اجرا گذاشته در اجرای ثبت بنده برای اعتراض به اداره ثبت مراجعه کردم گفتن باید منتظر باشم تا جواب کارشناس بیاد بنظر شما میتونه ملک رو توقیف کنه با توجه به اینکه 3 دانگ از ملک بنام من هست اموال و دارایی دیگه ای هم ندارم و مراحل اعتراض به این موضوع چگونه است

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بجز مستثنیات دین تمام اموال محکوم علیه قابل توقیف است
با سلام منزل مسکونی در شأن زوج مستثنیات دین محسوب می شود
هر اموالی به نام شما مشخص شود مطابق ماده 2 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی، به جز مستثنیات قابل توقیف مهریه است
بلی محتملاست

برچسب‌ها: بردن مدارک توسط زوجه
مهریه
سیم کارت

پرسش: سلام من چند سال پیش سیم کارت به دوستم دادم بعد چند سال سیم کارتو برنگرداند، فکر کردم سند زده ،ولی ظاهرا استعلام گرفتم میگن سیم کارت از سال 78 انتقال پیدا نکرده در صورتی که من سال 85 یا 86 سیم کارت بنام خورد و حتی یک بار سوزونده بودم وقبض برام میومد و سند نفر قبلی که 84 خریده بوده رو دارم ولی هیچ کدوم در مخابرات ثبت نشده

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد
با سلام از طریق نمایندگی شرکت مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
بستگی به نحوه قرارداد و تعهدات طرفین دارد
اعتراض کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: سیم کارت
استعفا از کار و استفاده از مستمری مادر

پرسش: با سلام و عرض ادب پدر و مادر بنده هر دو شاغل بودن که به رحمت خدا رفتند من و خواهرم تنها افراد مجرد خانواده هستیم که بنده کارمند غیر رسمی و قراردادمشخص با چهارده سال سابقه کار و خواهرم خانه دار هستند و حقوق بازنشستگی پدر و مادرم رو با توافق اعضا خانواده خواهرم دریافت میکنه.. سوالم این هست که آیا بنده میتونم از کارم کناره گیری کنم (استعفا) بدم و مثل خواهرم حقوق بازنشستگی پدر یا مادرم رو دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام. خیر
با سلام خواهرتان برای گرفتن مستمری نیازی به توافق و رضایت اعضاء خانواده ندارد و شما نیز اگر بیکار باشید می توانید مستمری پدر یا مادرتان را دریافت کنید.
سوال اینجاست که شما فرزند پسر هستید یا دختر و چنانچه دختر باشید و مشمول اشتغال یا تاهل نباشید مستحق دریافت مستمری والدین خواهید بود

برچسب‌ها: مستمری بازماندگان
مستمری
تعیین درصد ديه

پرسش: سلام خسته نباشید پزشکی قانونی 10درصد ديه کامل برام داده‌اند اما بازرس اداره کار چيزی برام درصدی نداده حالا با اینکه پاشنه پای راستم شکسته واز پارسال هنوزم بادش نخوابیده لطفآ من رو راهنمایی کنید که چگونه از حق وحقوقم برای گرفتن‌ دیه استفاده کنم خیلی خیلی ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام. دیه بر اساس نظر پزشکی قانونی تعیین می شود.
با درود پرسشگر ارجمند وصول نظریه پزشک قانونی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
120 میلیون تومان دیه دارید
شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود

برچسب‌ها: درصد دیه
دیه
ارثیه

پرسش: باسلام وعرض ادب حضور اساتید بزرگوار ، اینجانب ارثیه ای که از پدرم وبه صورت ملک آباد شده بود وتقسیم شده هم بود را حدود 35 سال پیش فروختم اما ملک بایری که کنار همان ملک آباد بود ودر آن زمان تقسیم ارثی نشده بود هم داشتیم که تقسیم ارثی نکرده بودیم ، آیا این ملک بایر هم جزء آن ملکی که تقسیم کرده بودیم میشود و من باید آنرا به خریداری که ملک آبادشده ی ارثیه مرا سالها پیش خریداری کرده بدهم وایشان حق چنین ادعایی رادارد ، چون این بایره به تازگی بین وراث تقسیم شده ، اضافه میکنم که در زمان فروش ارثیه ی ذکر شده در برگه فروش من کلمه سهم الارث قید شده در صورتی که این زمینای بایر در آنزمان تقسیم وراث نشده بود و همانطور دست بخورده مانده بود ، لطفاً راهنمایی بفرمایید که آیا این زمین بایره متعلق به من که وارث بودم است یا فردی که ملک آباد شده ارثیه بنده را خریداری کرده ، باتشکر

پاسخ‌ها:
دادخواست تقسیم ترکه بدهید
هر مالی که در تقسیم وجود دارد ملاک عمل است
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد
اثبات مالکیت نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
اول انحصاروراثت کنید

برچسب‌ها: مالکیت ملک
ملک ارثی
ملک
ارث
چک

پرسش: با سلام من دو تا فرش خریدم و یک چک ضمانتی به کل مبلغ فرش دادم تا اقساط فرش و رو بدم و چک رو بگیرم این و هم ذکر کنم چک قدیمی دادیم مال برادرم هست الان بنا به دلایلی چند ماه اقساط عقب افتاده و این اقا همش میگه میخوام چک و بزارم. اجرا ایا میتونه یا نه لطفا راهنمایی کنید تاریخ چک برای برج 4 گذشته بوده و تاریخ تمام شدن اقساط برج ده هستش

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است.
باید دلیل کافی برای اثبات ادعا وجود داشته باشد صرف ادعا کافی نیست
مطابق قرارداد و تعهدات طرفین عمل می‌شود
بلی قطعا میتواند

برچسب‌ها: به اجرا گذاشتن چک ضمانت
چک ضمانت پرداخت اقساط کالا
چک ضمانت
چک
وکالت برای اسقاط خودرو

پرسش: سلام وقت بخیر من ماشینم رو می‌خوام بدم برای اسقاط و سه سال هست که ماشین رو خریدم ولی پلاک نزدم سوال اینه اگه دوباره وکالت بگیرم از فروشنده میتونم ماشین رو به اسم خودم اسقاط کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است متن وکالتنامه به درستی تنظیم گردد. ا
اگر در وکالت‌نامه شرایط آن قید شده باشد امکان‌پذیر است
نیاز به اثبات مالکیت دارید
بای

برچسب‌ها: وکالت اسقاط خودرو
اسقاط خودرو
خودرو
فوت در حین ورزش

پرسش: سلام و وقت بخیر اگه ورزشکاری در ورزش های رزمی در حین مبارزه فوت بشه(مرگ حین ورزش) بیمه هم باشه دیه این ورزشکار رو بیمه میده یا از حریف این ورزشکار میشه گرفت؟

پاسخ‌ها:
سلام. بستگی به شرایط داره. اگر در اثر ضربه غیر مجاز در آن ورزش فوت کند، مسئولیت متوجه ضارب است.
با سلام بله بیمه پرداخت می کند.
بستگی به نحوه ارتکاب رفتار تام موجب مرگ مطابق موازین فنی و حرفه‌ای ورزشی و تایید پزشکی قانونی دارد

برچسب‌ها: فوت در حین ورزش
بیمه ورزشی
شکایت از اکانت دیلیت شده تلگرام

پرسش: با سلام مدتی هست شخص ناشناسی به من پیام میده و در مورد همسرم حرفایی میزنه به محض خوندن پیام ها دلیت اکانت میکنه هیچ شماره و ایدی و اسمی ازش نیست فقط اسکرین شات پیام ها هست ایا از طریق قضاییی و پلیس فتا میتونن پیدا کنن چه کسی هست؟

پاسخ‌ها:
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.
با شماره 096380 تماس بگیرید و تحت عنوان مزاحمت تلفنی از طریق فضای مجازی شکایت کنید
از طریق پلیس امنیت اخلاقی پیگیری کنید
بلی قطعا

برچسب‌ها: پیگیری اکانت دیلیت شده تلگرام
وام ازدواج

پرسش: سلام بنده در تاریخ 8/6/1403عقد کردم و عروسی گرفتیم وبعد یک ماه خانم بنده فوت کرد آیا می توانم وام ازدواج خودم رابگیرم

پاسخ‌ها:
بله
با درود پرسشگر ارجمند مراحل طی شده است آری
از طریق بانک مربوطه می‌توانید درخواست دهید
سوال بانکیست استعلام فرمایید
بلی

برچسب‌ها: وام ازدواج در صورت فوت همسر
وام ازدواج
حق استقلال دختر

پرسش: سلام من دختری 24ساله در استانه 25سالگی، و مجرد هستم، یک خواهر 14ساله دارم و مادرم دو سال است از پدرم طلاق گرفته است، پدرم مشکل شدید بدبینی دارد و بخاطر افکار خودش همه و خودش را بشدت ازار میدهد، من شغل مناسب دارم، ایشون حتی برای اشنایی من با جنس مخالف برای ازدواج هم مشکل دارد، و تهمت های بدی بمن میزند، میخواستم بدونم من میتونم بدون مشکل قانونی از خانواده جدا شوم؟

پاسخ‌ها:
بله امکان پذیر است در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
بله مستقل و بالغ هستین
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید 123 اگر افاقه ننمود سپس میتوانید مستقل شد منع قانونی ندارد هر چند توصیه نمی‌شود
بله شما به سن قانونی رسیده‌اید و می‌توانید مستقل زندگی کنید
شما آزاد و مستقل هستید و ممانعت از این حق مخالفت با قانون اساسی است هرچند که خانواده بهترین پناهگاه است مگر احراز خلاف آن
شما کبیر هستید
سلام شما میتوانید مستقل زندگی کنید

برچسب‌ها: جدا شدن قانونی دختر از خانواده
مشکلات خانوادگی
نصب پلاک قبلی خودرو

پرسش: من ماشین گیلان روسال 98به بچهای تهران فروختم ودرتهران تعویض پلاک شد.حالا خودم ماشین خریدم پلاک قبلی خودم رومیخوام ایامیتونم بگیرم یانه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بنظر امحا شده است به همان مرکز تعویض پلاک رجوع کنید اگر در انبار باشد به شما تحویل خواهند داد.
با سلام ، به پلیس راهور مراجعه کنید.
با سلام از طریق مرکز تعویض پلاک موضوع را پیگیری کنید برای انتقال تخفیف بیمه می توانید از طریق نمایندگی بیمه موضوع را پیگیری کنید
درخواست نمایید، مطابق ادله احراز سکونت و البته موجود بودن پلاک مربوطه

برچسب‌ها: نصب پلاک قبلی خودرو
پلاک خودرو
آتش سوزی منزل

پرسش: سلام خسته نباشید همسایه طبقه پایین ما با داماد سابقش به مشکل خورده چند سری با ماسک اومده شیشه خونشون شکسته دو دفع اخر هم خونشون اتیش پرت کرده این سری اخر پارکینگ خونه رو اتیش زده و ماشین ها اتیش گرفته با لوازم ها دوربین گرفته لحظه اتیش زدن ولی ماسک و کلاه داره ایا میشه گرفتش یا بازم قرار چون چهره مشخص نیست ولش کنن؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند امکان موفقیت در این مورد برای شما وجود دارد
با سلام ، با پلیس تماس بگیرید تا صورتجلسه تنظیم کردد‌.
با سلام شکایت کنید. از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
شکایت کنید، مقام دستور مقام تحقیق، مشخصات فردی مرتکب را مطابق نظر کارشناسان تخصصی و کارگاهان انتظامی احراز خواهد نمود

برچسب‌ها: آتش سوزی عمدی ملک
آتش سوزی ملک
تنظیم سند وکالت فروش برای ملک قولنامه ای

پرسش: بنده دو دانگ سرقفلی مغازه قولنامه ایی را خریدم در زمان خرید در دفترخانه که از اشنایان فروشنده بود وکالت فروش تنظیم کردیم ولی الان هر کجا میرم میگن که غیر قانونی بوده تنظیم وکالت فروش برای ملکی که سابقه ثبتی نداره ممنون میشم راهنمایی کنید آیا قانونی بوده یا غیر قانونی تکلیفم چیه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اسناد و مدارک مربوطه باید بررسی شود
با سلام ، اگر غیر قانونی بوده ، سردفتر اسناد رسمی نباید انجام می داده ، به اداره سردفتران اسناد رسمی شهر خود مراجعه کنید.
بلی همین طور است
با سلام قراردادی بین خودتان تنظیم کنید

برچسب‌ها: وکالت فروش ملک قولنامه ای
خرید سرقفلی
وکالت فروش
سرقفلی
الزام به تعویض پلاک

پرسش: با سلام من یک دستگاه موتور سیکلت به یک مغازه دار فروختم و پول را کامل گرفتم، یک صفحه قولنامه نوشت اما من متاسفانه فراموش کردم یک نسخه بگیرم. در دفترخانه وکالت انتقال بدون تاریخ دادم. الان نگران این هستم که تعویض پلاک نشود و دست به دست بچرخد. چه راه حلی دارم؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند میتوانید با اخذ سند المثنی نسبت به توقیف پلاک اقدام نمایید
با سلام ، دادخواست تعویض پلاک ، از طریق دفاتر قضایی بدهید.
مراجعه داشته باشید
با سلام پیگیری کنید تا نسبت به فک پلاک اقدام کند اگر اقدام نکرد می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: تعویض پلاک موتور سیکلت فروخته شده
تعویض پلاک موتور سیکلت
آزار و اذیت توسط پدر

پرسش: سلام دختری 42ساله و دبیر هستم پنج سال قبل مادرم فوت کرده و خانه و زمین و مغازه به من و خواهرم و پدرم ارث رسید. اما پدرم با تهدید و فشار و فحاشی اجازه تقسیم ترکه نداد و با این که سهم خودش را در دفترخانه به من و خواهرم صلح کرده اختیار همه چیز در دست خودش است و حتی زن گرفته و به خانه ای که من زندگی میکنم آورده و با وجود ثروت داشتن حاضر نیست خانه جدا بگیرد و مدام با همدستی زنش کتک و اذیت و فحاشی به من و مادر مرحومم دارد هفته گذشته توی گوشم زد که هنوز درد دارم. اما چون شخص سرشناس و پولدار هست قانون هم برای من کاری نکرده و طرفش را می‌گیرند. واقعا تنها و کلافه هستم و نمیدانم چگونه از دستش نجات پیدا کنم با تهدید و اذیت میخواهد من را از خانه بیرون و مجبور کند همه چیز را به او و زنش بدهم.حتی کلید مغازه ام را نمیده و تهدید می‌کنه که مال خودشه و اگر اقدامی کنم میکشدم

پاسخ‌ها:
با درود ابتدا نسبت به آزار و اذیت با اورژانس اجتماعی تماس بگیرید 123 هر چند قانونا قابل شکایت و پیگیری است بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است نسبت به دیگر موارد می‌توان دادخواست تخصصی متناسب را طرح نمود.
با سلام ، مشکلات شما چند وجهی است و نیاز به مشاوره حضوری و یا تلفنی دارد. در صورت تمایل با اینجانب حسن امیربیک از طریق همین سامانه در تماس باشید.
با تلفن 1480 تماس بگیرید
با سلام اگر سند کل به نام شما باشد می توانید دا‌دخواست خلع ید بدهید

برچسب‌ها: آزار و اذیت توسط پدر
مشکلات خانوادگی
یارانه

پرسش: سلام .همسرم بنده بعلت چک برگشتی حسابها مسدود شده و بعلت شکایت از ایشون در زندان هستن.. من چگونه میتوانم یارانه خودم و دخترم را دریافت کنم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام ، با مدارک زندان و رای دادگاه ، به فرمانداری شهر خود مراجعه نمایید.
با سلام از طریق فرمانداری موضوع را پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند به فرمانداری شهرستان مربوطه رجوع کنید و همچنین طی لایحه تخصصی خطاب به مرجع دستور دهنده اقدام نمایید

برچسب‌ها: یارانه
تصادف و طلب دیه بعد از ترک صحنه تصادف

پرسش: من با خودرو تصادف کردم و با جسم ثابت برخورد کردم و چون بیمه بدنه داشتم افسر امد ولی قبل تصادف خانم من در ماشین بود و صدمه چندانی ندید و بقول گفتنی بدنش داغ بود ولی الان متوجه اسیب و کبودی های زیادی شدیم. میتونه از من و یا بیمه شکایت کنه و درخواست دیه کنه در محل تصادف دوربین بوده

پاسخ‌ها:
باسلام بله
با سلام و احترام بله می‌تواند
با سلام اگر مقصر باشید ممکن است
با درود پرسشگر ارجمند ممکن است مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید میزان صدمات را پزشک قانونی تعیین می‌نماید و برمبنای آن دادگاه مبادرت به انشا رای می‌نماید و النهایه اجرای احکام مربوطه محاسبه خواهد کرد و....

برچسب‌ها: مطالبه دیه سرنشین تصادف
دیه
تصادف
فاصله گواهینامه

پرسش: ایا قانون فاصله یک سال بین پایه 2تا 1 تصویب شده یا همچنان 2سال فاصله نیازه؟

پاسخ‌ها:
با سلام قانون جدیدی صادر نشده برای اطلاع از قوانین جدید می‌توانیم به سایت روزنامه رسمی یا به پلیس 10 مراجعه نمایید
با سلام قانون جدیدی تصویب نشده است
با درود پرسشگر ارجمند فعلا تغییرات نداشته است

برچسب‌ها: گواهینامه
اعتراض به نتیجه نهایی آموزگاری

پرسش: با سلام من در مصاحبه علمی( تخصصی) اتاق تدریس حقم ضایع شده و نمره کم دادن برای چهارصدم قبول نشدم مطمینم که بیشترین نمره رو گرفتم با وجود اینکه صدام ضبط شده موجوده ولی جوابی برا اعتراضات نیومده ایا می شود از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کرد کی جواب اعتراضات میاد

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام درصورت مخت ومه شدن دعوی در ارگان مربوطه بله می توانید طرح دعوی در دیوان عدالت اداری نمایید.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه می توانید موضوع را از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید.
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد

برچسب‌ها: اعتراض به نتیجه استخدامی در دیوان عدالت اداری
استخدامی
شکایت از شاهد دروغگو

پرسش: در پرونده ای کیفری اینجانب به عنوان شاکی سه شاهد برای اثبات ادعا آوردم و متهم هم یک شاهد آورد که بدرستی در صحنه حضور داشت اما به سبب همکار بودن با متهم اظهاراتی در تضاد با شاهدین من که آنها هم بدرستی در صحنه حضور داشته اند بیان کرد. درنهایت پرونده درکنار سایر اماره های دیگر به نفع بنده خاتمه یافت و متهم محکوم شد. اکنون من می توانم با استناد به تعارض سه نفر شاهد خودم با یک نفر شاهد متهم از شاهد متهم به جرم شهادت کذب شکایت کنم و رای به محکومیت شاهد دروغگو بگیرم؟ آیا اگر یکی از شهود من قسم به کذب بودن شهات شاهد دروغگو بخورد چطور؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام باید مشخص گردد که قرار با توجه به شهادت شهود صادر گردیده است یا خیر؟ و تعارض شهادت شهود در صورتی است که شهود شاکی یا متشاکی اظهارات متناقض داده باشند تفکر بنده این می باشد که طرح دعوی شهادت کذب نتیجه نخواهد داشت چرا که شاهد میگوید من چیزی که دیده ام را مطرح کردم
با سلام می توانید شکایت کنید نتیجه قابل پیش بینی نیست
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه ادله محکمه پسند دارید آری امکان پذیر است اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

برچسب‌ها: شهادت کذب شاهد
شکایت از شاهد دروغین
شهادت کذب
کد 19 آموزش و پرورش

پرسش: سلام .در ازمون اموزگاری کد19خوردم در اعتراض اول پذیرفته نشدم و اعتراض مرحله دوم را نیز زدم که این بار هم قبول نشدم حالا گفتن پروندتون رفته دیوان عدالت اداری.میخواستم بدونم من چجوری پیگیری کنم که آیا واقعا پروندمو فرستادن یا نه .و مراحل کار به چه صورت هست

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام طرح دعوی در دیوان عدالت اداری نیازمند مختومه شده پرونده در کمیسیون ها و ارگان مربوطه می باشد که شخص با دریافت گواهی مختومه شده می تواند در دیوان عدالت اداری طرح دعوی نماید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه می توانید موضوع را از ارگان‌ مربوطه پیگیری کنید.

برچسب‌ها: پیگیری پرونده در دیوان عدالت اداری
استخدامی
وصول طلب های مجتمع با مدیر قبلی است یا مدیر جدید

پرسش: سلام بنده حدود 5 ماه است که مدیریت مجتمع را تحویل مدیر جدید داده‌ام و 3تا از واحد‌ها هنوز بدهی های زمان اینجانب را به مدیر جدید پرداخت ننموده‌اند ، آیا وصول طلب ها با مدیر قبلی است یا مدیر جدید ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام مدیریت و پرداختی ها توسط مدیریت جدید انجام خواهد شد.
با سلام با مدیر جدید است
با درود پرسشگر ارجمند مدیر جدید

برچسب‌ها: مدیریت ساختمان
ساختمان
وکالت طلاق

پرسش: همسرمن اعتیاد داره ‌خودش هم قبول ب اعتیادش داره و من ازش وکالت طلاق میخوام و اومیگوید اگر وکالت طلاق بدهم باید حق طلاقی ک میدهم قید بشود که درزمان مشاهده ی مجدد اعتیاد می‌توانم طلاق بگیرم آیا همچین کاری رو میتونه انجام بده یانه؟؟

پاسخ‌ها:
خیر وکالت مشروط نبست
با سلام و احترام وکالت در طلاق بصورت مشروط اکثر دفتر خانه ها نمی پذیرند.
با درود پرسشگر ارجمند بهتر است طور دیگری توافق شود بدین شکل امکان بروز مشکل وجود دارد.
با سلام معمولاً دفترخانه چنین وکالت‌نامه ای را تنظیم نمی کنند از طرفی در سند ازدواج شما و در قانون نیز صراحتاً اعلام شده اگر شوهرتان اعتیاد داشته باشد می توانید با اثبات اعتیاد زوج طلاق بگیرید.

برچسب‌ها: وکالت در طلاق
طلاق و پرداخت سکه

پرسش: با سلام خانوم بنده چهار سال پیش از من شکایت کرد و نفقه و مهریه و اجرت المثل گرفت و دوسال پیش درخواست طلاق داد و دادخواست اولش به دلیل عسر و حرج و یه سری تهمت مثل اعتیاد و ضرب و شتم قبول نشد و یه دادخواست دیگه داد ک طلاقش با توجه به اینکه شهود آورد و دادگاه داور تعین کرد و به واسطه کراهت شدید و بخشش قسمتی از مهریه هم دادگاه بدوی و هم دادگاه تجدید نظر رای طلاق صادر کرد و و بنده اعتراض زدم دیوان عالی ک جواب اونجا هم ملزم کردن من به طلاق هست با ده تا سکه حالا سوال من اینه ک من از اول تا الان شش تا سکه به ایشون دادم و حتی زندانم رفتم الان اون شش تا سکه از این ده تا سکه کم میشه یا باید ده تا را بدم؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام باید به استدلال و رای دادگاه دقت نمود در صورتی که زوجه تمام مهریه را به جز ده سکه بخشیده باشد بله اون 6 سکه که پرداخت نموده اید از این 10 عدد کسر میگردد.
سلام بستگی به نحوه بخشش مهریه زن و اینکه ده سکه رو از کل مهریه در عوض طلاق مطالبه کرده یا با محاسبه مهریه قبلی که پرداخت کردین و باقی مانده مهریه این ده سکه رو مطالبه نموده
با سلام طبق رأی طلاق باید عمل بشه
با درود پرسشگر ارجمند آنچه تادیه شده باید لحاظ شود مفاد دادنامه قطعیت یافته حائز اهمیت است

برچسب‌ها: پرداخت مهریه سکه
مهریه
طلاق
مشکوک التابعه

پرسش: سلام ثبت احوال به ماگفته شناشنامه پدرتون مشکوالتابعه البته شناسنامه شاهی پدرم فوت کرده اماپدرم گواهی فوت ازثبت احوال داره0یک برادرم وسه تاخواهرم شناسنامه دارن حتی کارت ملی الکترونیکی دارن حتی پدرم سابقه جبهه داره وبرادرم سربازی رفته وپدرم تک فرزندبوده وبه من شناسنامه نمیدن لطفاراهنمایی کنیدممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام شما چند سال دارید و استدلال ثبت احوال مبنی بر عدم ارائه شناسنامه چیست؟
با سلام از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: مشکوک التابعه
شناسنامه
تنظیم مبایعه نامه با رابطه مادر و فرزندی

پرسش: من و برادرم مبایعه نامه ای با مادرم تنظیم کردیم که بدلیل رابطه مادر و فرزندی مبلغ بیع رو 10 میلیون تومان قید کردیم درحالیکه ارزش واقعی ملک چندین میلیارد هستش حالا بدلایلی کار ما به شکایت در دادگاه کشیده شده و قاضی میگه یا باید هبه باشه مبلغی ننویسید و اگر مبایعه نامه نوشتید مبلغ باید معقولانه باشه و قبول نمیکنه بنظر شما درسته؟باطل هستش؟درحالیکه قید کردیم بدلیل رابطه مادر وفرزندی

پاسخ‌ها:
درسته مبایعه نامه تنظیم کردید ولی در واقع قصد هبه داشتید و معامله صحیح است وکیل بگیرید ارادتمند حمید ایرانپور
ذینفع میتواند راجع به ثمن معامله و اعتبار عقد بیع معترض باشد
با سلام اگر قصد انتقال را دارید می‌توانید از عقد صلح استفاده نمایید
باسلام بله بهتر بود عقد صلح تنظیم میشد
با سلام اگر پولی رد و بدل نشده باشد ممکن است از نظر دادگاه هبه باشد.
با درود العقود تابعه للقصود عقد تابع قصد طرفین است باطل بنظر نیست الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید کسی نمبتواند مدعی شود مگر تحت شرایطی خاص اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است. موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن.
چنانچه عقد از نوع بیع باشد، قیمت می‌بایست متناسب با مبیع قید شود، زیرا غبن فاحش ولو افحش متصور می‌باشد و نتیجه آن فسخ است یا پرداخت وجه به نرخ روز

برچسب‌ها: مبایعه نامه ملک
مبایعه نامه
شکایت از مدیریت پاساژ

پرسش: من یک واحد در پاساژ اجاره کردم که مدت 7 سال هست در اون واحد مشغول به کار هستم،ولی مدیریت در قبال شارژی که از ما دریافت میکنن خدمات ارائه نمیدن،و سیستم سرمایش پاساژ رو ساعت 17 خاموش میکنن در حالی که باید تا آخرین وقت کاری ساعت 22 ارائه خدمت کنند،و مشکلاتی از این قبیل که تو این پرسش نمیتونم همشون رو عنوان کنم،لطف کنین بفرمایین که چگونه میتونم طرح شکایت بکنم از مدیر

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام لطفا از طریق تماس و مشاوره با وکیل راهنمایی های لازم را دریافت نمایید
با سلام می‌توانی تخلیه نمایید و یا شکایت کنید
باسلام اظهارنامه ارسال کنید
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس طرح دعوا کنید
جهت توضیحات بیشتر می‌توانید با وکیل مشورت تلفنی نمایید

برچسب‌ها: شکایت از مدیر مجتمع تجاری
مدیریت پاساژ تجاری
مهریه و طلاق

پرسش: باسلام،خانمم قصدجدایی داره والان 2ماهه خونه مادرش زندگی میکنه بچه هم نداریم،اصلا وضع مالی خوبی ندارم،مستاجرم و تاکسی اینترنتی کارمیکنم،وهیچ ملک وسرمایه دیگه‌ای هم ندارم آیا همسرم می‌تواند وسایل خونه و ماشینم رو به عنوان مهریه بگیره؟آیا بخاطر ندادن ونداشتن مهریه زندانی میشم؟لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام. خیر. دادخواست اعسار بدهید.
چنانچه خودرو وسیله امرار معاش باشد قابل توقیف نیست
با درود پرسشگر ارجمند خودرو جزء مستثنیات دین نیست مگر اینکه تاکسی باشد یا تنها وسیله امرار معاش باشد وسایل خونه عرفی قابل توقیف نیست
با سلام خیر مستثنیات دین محسوب می شود و قابل توقیف نیست
هر اموالی که به نام شما باشد با رعایت مستثنایات دین، توقیف مهریه می‌گردد، لذا شما که مالی ندارید و خودرو وسیله امرار معاشتان است و قابل توقیف مهریه نیست نیز حقوق پرداختی هم ندارید که میزانی از آن کسر و پرداخت مهریه گردد

برچسب‌ها: توقیف وسایل منزل برای مهریه
اعسار از پرداخت مهريه
مهریه
پس گرفتن سه دانگ ملک

پرسش: سلام همسرم سه دانگ از خونه رو به اسمم کرده و نوشته شده تمامی مبلغ دریافت شده بنگاه زده به اسمم سوال داشتم از خدمت شما همسرم میتونه شکایت کنه سه دانگ رو پس بگیره یان

پاسخ‌ها:
اگر در غالب بیع بوده و مبلغی پرداخت کردید خیر
با توجه به بیع بودن و اینکه مبلغ هم ذکر شده خیر نمی تونه
سه دانگ را خیر اما در خصوص پولش ممکنه ادعای دیگری داشته وبررسی شود
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک، دولت شخصی را مالک می‌شناسد که سند به نام وی می‌باشد و درخواست ابطال آن یا استرداد آن نیاز به دلیل حقوقی دارد که البته مشکل است
با درود پرسشگر ارجمند روش انتقال حائز اهمیت است تحت شرایطی امکان استرداد ان وجود دارد بنظر هبه محقق شده است. با وجود عین موهوبه قابل رجوع است با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید
با سلام اگر هبه کرده باشد بدوا با ارسال اظهارنامه رجوع از هبه را اعلام می کند سپس دا‌دخواست اثبات وقوع هبه و تایید رجوع از هبه مطرح می کند اگر دادگاه دفاعیات او را به بپذیرید حکم به نفع وی صادر خواهد شد.

برچسب‌ها: پس گرفتن سه دانگ ملک توسط همسر
پس گرفتن سه دانگ ملک
ملک
حقوق مستمری بهزیستی

پرسش: سلام اگر مددجوی بهزیستی که طلاق گرفته و مجرد هست دوباره ازدواج بکنه آیا حقوقش قطع میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام سوال حقوقی نیست وممکنه درصورت داراشدن سرپرست قطع بشه
با سلام بله ممکن است
با درود پرسشگر ارجمند اری مستمری قطع می‌شود به لحاظ ازدواج
به نظر می‌رسد بله مگر اینکه طرف مقابلش نیز تحت حمایت بهزیستی باشد

برچسب‌ها: مستمری بهزیستی
مستمری
استعفای کارمند رسمی آزمایشی

پرسش: با سلام. بنده پرستار رسمی آزمایشی بیمارستان دولتی هستم که امسال در آزمون استخدامی تامین اجتماعی قبول شدم ولی با استعفای من موافقت نشد. چه راه حلی پیشنهاد میدید با توجه به اینکه شکایت به دیوان و نتیجه گرفتن چندین ماه طول میکشه

پاسخ‌ها:
مصرا اقدام کنید
اقدام کنید
از طریق دیوان عدالت اداری مطابق تبصره 4 ماده 16 اقدام کنید

برچسب‌ها: استعفای کارمند رسمی آزمایشی
استعفا
پابند الکترونیکی

پرسش: آیا رای ک تو دادگاه بدوی یکسال بوده تو تجدید نظر بشه 6ماه درجه جرم کم میشه ؟ یا جرمی ک درجه چهار بوده با اینک تو تجدید نظر قطعی شده 6ماه درجه جرمش همون درجه 4محسوب میشه میخاستم تقاضا پایند الکترونیکی کنم چون میگن برا درجه 4باید بری تو زندان درخواست کنی بعد کشیدن یک چهارم حبس ممنون میشم کمک کنید جرم موجبات فساد فحشا تن فروشی در ازا دریافت وجه

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. بستگی به آرا صادره دارد به نکات زیر توجه کنید: طبق بند 4 بخشنامه شرایط استفاده از پابند الکترونیکی، محکوم قطعی به حبس درجه (5) تا (8)، قبل از اعزام و معرفی به زندان، می تواند تقاضای خود را به اجرای احکام کیفری تقدیم نمایند. قاضی اجرای احکام مکلف است در اجرای بند (ب) ماده (7) آیین نامه اجرایی مراقبت های الکترونیکی، درخواست وی را همراه پرونده به دادگاه مربوطه ارسال و در صورت احراز شرایط و موافقت دادگاه، محکوم علیه را احضار و به مرکز مراقبت الکترونیکی معرفی می نماید. (استفاده از نظام آزادی تحت نظارت سامانه های الکترونیکی منوط به معرفی محکوم به زندان و طرح در شورای طبقه بندی زندان نمی باشد.) راه دیگر این است که مدعی داشتن بیماری و عدم قابلیت تحمل حبس شود.
نیاز به توضیحات دارید
از درجه 5 به درجه تنزیل می‌شود که به نفع شماست و به جهتی تخفیف مشمولتان شده

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی