rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
حذف نام همسر اول از شناسنامه

پرسش: سلام وقتتون بخیر سال 1401 من طلاق داشتم از نامه از دفتر خانه و دادگاه مبنی بر تعویض شناسنامه به من داده شده که من اقدامی نکردم درحال حاضر نامزد هستم و رابطه ی کامل داشتم سوالم اینه که با توجه به دستور دادگاه و دفتر خانه سال 1401 میتونم با همون مدارک شناسنامه رو تعویض کنم بدون اینکه به پزشکی قانونی مراجعه مجدد داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
بله
درود برشما با ازدواج مجدد عقد دائم میتوانید اقدام نمایید
سلام بنظر قابل انجام است بدلیل اینکه بکارت شما در آن زمان در زمان زوجیت با همسر سابق مشخص بوده و حذف نام همسر سابق منوط به داشتن بکارت در زمان زوجیت با آن شخص سابق شرط بوده و ارتباطی به ازدواج مجدد شما و نداشتن بکارت در حال فعلی ندارد
بله نام همسر اول شما قابل حذف هست
سلام بله
سلام اصولا بله منعی ندارد
شرط بندی

پرسش: سلام باتوجه به اینکه بنده اولین بار هست واردسایت شرط بندی شدم وطبق خواسته پیام دادستانی حذف حساب کاربری نمودم ابراز پشیمانی کردم وتفریحی وارد میشدم ولایحه فرستادم هیاباتوجه به اینکه اولین بارم بود وحسابام مسدود نشد وکارمند هستم آیابرایم مشکلی پیش میاد چون اگر زندان شوم اخراج میشم لطفا جواب بدید ممنونم

پاسخ‌ها:
صرف وارد شدن بدون واریزوبرداشت جرم نیست
معمولا بار اول تعهد میگیرند و مشکلی. نیست
سلام معمولا اگر حذف حساب کاربری نمایید و دیگر اقدامی انجام ندهید مورد رافت اسلامی قرار خواهید گرفت و جای نگرانی ندارد
سلام‌ شما مرتکب جرم شده اید و باید در دادسرا به موضوع رسیدگی شود شما باید لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و 5 موردی که در ابلاغیه ذکر شده است به صورت دقیق پاسخ بدهید و برای شعبه ارسال نمایید
وام ازدواج

پرسش: سلام زوجه ب دلیل نداشتن ضامن وام ازدواج خود را ب بنده بخشید وخودم ضامن شدم مبلغ وام 180میلیون بود و با وام ازدواج خودم وزوجه خودرو خریدم بعداز گذشت 6ماه زوجه مهریه اش گذاشت اجرا وخودرو توقیف شد وسپس مطالبه وجه وام ازدواج خودش راداد ک من قرضی یک ماهه مبلغ 180را ب بنده داده ام،در جلسه دادگاه بدوی بنده محکوم شدم مبلغ 160میلیون رو برگردونم ک 20میلیون اقساط که خودم تنها ضامن بودم پرداخت کردم حال زوجه رفته حساب بانکی ک مربوط ب وام خود بوده بسته است بنده اگه 160میلیون ب ایشون بدم ضامن هم که خودم هستم وایشون اقساط رو پرداخت نکردن تا الان وپرداخت هم نمیکنن، 20روز هم مهلت تجدید نظر خواهی دارم باید چه کنم ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
پس از پرداخت میتوانید از ایشان مطالبه کنید
سلام در صورتیکه ضامن شده اید و اقساط وام را پرداخت نکنند مجبور به پرداخت هستید
درود، حتما با وکیل پیش برین
سوالتون واضح نیست دوباره مطرح کنید
استرداد وجه از موسسه مهاجرتی

پرسش: پیرو پرسش قبلی مطرح شده در خصوص استرداد وجه از موسسه مهاجرتی کاریابی،تاریخ قرارداد 2سال پیش-مبلغ پرداخت شده 27میلیون(طبق نرخ روز ریال عمان موقع عقد قرارداد(2سال پیش)-بعد از عقد قرارداد اعلام کردن که سابقه کار شما کم هست و باید دو سال صبر کنید در صورتیکه از قبل از امضای قرارداد سابقه مورد نیاز توسط کشور مقصد مشخص بوده و به دروغ به من گفته بودن با این میزان سابقه کار میتوان اقدام کرد- بندهای ذکر شده در خصوص فسخ قرارداد:1-کارجو به غیر از موارد اضطراری حق فسخ قرارداد را ندارد و درصورت انصراف ملزم است موضوع را در اسرع وقت به صورت کتبی به کاریابی اعلام نماید و هزینه های مربوطه را به کاریابی پرداخت نماید در غیر اینصورت مسئولیت ناشی از آن به عهده کارجو خواهد بود و حقی بابت مبلغ پرداختی به کاریابی نخواهد داشت2-درصورت عدم اجرای تعهدات توسط کاریابی این قرارداد فسخ شده و هزینه های دریافتی از کارجو به تناسب خدمات ارائه شده توسط کاریابی به کارجو بازگردانده خواهد شد-لازم به ذکر است در قرارداد ذکر شده که مدت قرارداد دو سال هست که یکسال نیز قابل تمدید خواهد بود-(دو سال در حال اتمامه).میخواستم بپرسم با این اوصاف میخواستم بدونم آیا امکان پس گرفتن مبلغ پرداختی وجود داره؟

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید برای استرداد وجوه اقدام کنید
سلام احتمال استرداد وجه وجود دارد
سلام‌ بله امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت و می‌بایست با توجه به مفاد قرارداد ، شکوائیه کیفری یا دادخواست حقوقی مطرح نمایید
تعویض عمل پروتز مفصل لگن دو طرف پاهام

پرسش: سلام ایا با عمل دو طرف تعویض پروتز مفصل لگن از کار افتادگی کلی تعلق میگیرد با6سال سابقه ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام این سوال حقوقی نیست
درود برشما ، سازمان مربوطه و کمیسیون پزشکی تشخیص می دهد.
مدارک خود را به کمسیون ارایه دهید بستگی به معاینات و مدارک دارد
خرید امتیاز مسکن مهر

پرسش: باسلام چندسال پیش یک املاکی امتیاز مسکن مهر برای فروش گذاشته بودن و اعلام کردن فروش از جانبه تعاونی هست و صحت این امر با مدیر تعاونی در جریان گذاشتیم و تایید کردن و امتیاز ما خرید کردیم در تعاونی برای ما تشکیل پرونده داده شد و چندین سال ابلاغیه پرداخت برای ما امدو پرداخت کردیم الان که مجتمع تکمیل شده قراره واحد تحویل بدن تعداد اعضایی تعاونی بیشتر از تعداد واحدها می باشد و مشخص شده در آن زمان خرید ما به همین طریق خیلی امتیاز از یک شخص که به عنوان پیمانکار تعاونی هست و مدیر تعاونی تاییدکرده به فروش رفته و درحال حاضر واحدی برای تحویل ندارد این شگرد تعاونی برای فاز قبلی هم همین کارکرده است آیا ما باید از چه کسی و به چه علت شکایت کنیم که به حقمون برسیم.ممنون

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به رویت و ملاحظه مدارک دارد
سلام‌ امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت شرکت تعاونی و مدیران مسئولیت خواهند داشت
تأثیر حضور در مناطق جنگی وایثارگری در حقوق بازنشسته تأمین‌ اجتماعی

پرسش: باسلام.اینجانب 60ساله ومدت 10سال است بازنشسته تأمین اجتماعی هستم با توجه به حضور 811روز مدت حضور در مناطق جنگی وبا اینکه بابت حضور داوطلبانه از یگان مربوطه نامه بردم . اما به خاطر خرید بیمه سوابق سربازی در زمان کارم که مبلغ آن را خودم پرداختم از من قبول نمی‌کنند. لطفاً راهنمایی بفرمایید آیا من میتوانم تعغیری در دریافت حقوق حداقلی خود دهم.باسپاس

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
خیارات

پرسش: با سلام آیا بند کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدریس با اقرار طرفین اسقاط گردید را میتوان از بند مبایعه نامه حذف کرد و مفهوم آن را بفرمایید.باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام بلی قابل حذف است البته درج و یا حذف کلیه شروط به توافق طرفین بستگی دارد
بله.یعنی با پذیرش این شرط تمام اختیارات قانونی برای فسخ مثل خیارعیب ،کمتر وبیشتر فروختن.......را ساقط کرده اید
سلام می توانید حذف کنید مفهوم آن به صورت خلاصه این است که قرارداد قطعی است و قابل فسخ به صورت یک طرفه نمی باشد
شروط باید باتوافق باشد قابل تغییر تحول می باشد، مفهوم ان قیمت فاحش با ارزش واقعی و تقلب در معامله هستش
بله قابل حذف هست
سلام خیر مگر با توافق طرفین قرارداد و تنظیم متمم قرارداد
پس گرفتن ماشین فروخته شده با قولنامه دستی بدون وکالت دادن

پرسش: سلام بنده سه روز پیش ماشینمو فروختم ویک قولنامه دستی نوشته شد وهیچ گونه وکالتی ندادم با خریدار تماس گرفتم که ماشین پس بیاره ولی قبول نمیکنه چطوری میتونم ماشینو پس بگیرم ممنون از مشاورتون

پاسخ‌ها:
باید قرارداد بررسی شود ببینیم شرایط فسخ دارد یاخیر
سلام اگر به عقد بیع قطعی فروختید و حق فسخ در قرارداد وجود نداشته باشد، نمی توانید تقاضای برگشت خودرو را نمایید و صرفا باید وجه خودرو را طلب کنید
درود برشما. معاملات دارای اعتبار و حرمت هستن و طرفین ملزم به ایفا تعهدات خود هستن. برای انصراف باید از فسخ و شرایط ان استفاده نمایید ان هم با شرایط خاص
شما اگر حق فسخ ندارید نمیتوانید معامله را یکطرفه بهم بزنید
سلام امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت مگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد یا مگر قرارداد طبق قانون قابل فسخ باشد
حق توکیل به غیر در وکالت نامه

پرسش: باسلام بنده و دیگر وراث سال 97 وکالت کاری بدون حق فروش و معامله به مادر دادیم الان متوجه شدم برادرم با وکالت تام اقدام به فروش کرده.. آیا مادر میتونسته وکالت به برادرم‌منتقل کنه بدون اطلاع ما؟ و اگر بله آیا اون حق فروش داشته؟ باتوجه به وکالت کاری اولیه که به مادر دادیم. باتشکر

پاسخ‌ها:
درصورتی که حق توکیل به غیر داشته بله میتوانسته وکالت بدهد.اما وکالت درحدود اختیارات وکالتنامه اول نه بیشتر.پس اگر اختیارفروش در وکالتنامه اولی نداشته اند فروش قابل ابطال است
درود برشما. در متن وکالتنامه اگر حق توکیل به غیر داشته باشد میتواند وکالت دهد. درخصوص فروش هم باید تفویض اختیار داده باشد. به متن سند مراجعه فرمایید
باید وکالت نامه شما به مادر بررسی شود
سلام بله اگر حق توکیل به غیر وجود داشته باشد امکان تفویض وکالت وجود خواهد داشت فقط اگر در وکالتنامه حق فروش و انتقال مورد وکالت و حق اخذ بهای مورد وکالت پیش بینی شده باشد امکان انتقال وجود خواهد داشت
پارک خودرو روبروی کوچه بن بستی که من ساکن هستم

پرسش: سلام ببخشید من دیروز خواستم با ماشینم از داخل کوچه بن بست خودم بیرون بیام یه خودرویی درست روبروی کوچه ما پارک شده بود برخورد کردم با سپر عقب خودرو حالا خواستم بپرسم من مقصرم یا خودرو پارک شده روبروی کوچه ما ؟

پاسخ‌ها:
شما
تعیین مقصر بر اساس نظریه افسر تصادف رانندگی است
درود برشما ، با پلیس راهور تماس حاصل فرمایید
باید توسط کارشناسان بررسی شود
عزل وکیل

پرسش: بنده با اطلاع از سایت ثبت من متوجه دو وکالت کاری در دو دفترخانه شهریار و ملارد از طرف خودم در یک روز به یه آشنا شدم که اصلا چنین چیزی با اطلاع من نبوده حال بنده با مراجعه خواستار ابطال وکالت ها شدم که گفتند باید بنویسی اینجا هیچ طرح شکایتی از دفترخانه ما نداری.. حال بنده میخوام پی ببرم اینا جعلی و چطور میشه اثبات کرد و کجاها استفاده شده؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
باید از طریق دفاترخدمات قضایی شکوائیه باموضوع جعل مطرح کنید
درود برشما، دفترخانه با امضا الکترونیک و اثرانگشت سندی را ثبت مینمایند ولی در هرصورت با مراجعه به دفتر خانه مربوطه ابطال کنین وکالتتون را. اگر واقعا تخلف صورت گرفته تخلف دفترخانه را گزارش دهید
بابت جعل شکایت کنید
سلام شما می بایست شکایت نمایید تا موضوع بررسی گردد و درخواست کارشناس نمایید
شماره مجازی

پرسش: یک نفر از طریق تلگرام با شماره مجازی مزاحم شده و اکانت خود را پاک کرده و از پیاماش اسکرین دارم آیا میشه پیگیری کرد

پاسخ‌ها:
سلام اگر در اسکرین شات شماره فرد مشخص هست ضمیمه شکایت مزاحمت تلفنی خود کنید
سلام بله ابتدا به پلیس فتا مراجعه نمایید
شکایت دیگری

پرسش: سلام من داخل مغازه کار مبکردیم ازش جنس برداشتم قسطی الان در اومدم اون خانوم بهم مبگه یا تا 2 روز پولمو میدی یا میام ب خاتواده شوهرت میگم ازت شکایت میکنم منم ازش وقت میخام که پولشو بدم قبول نمیکنه چیکارکنم الان

پاسخ‌ها:
اقدامی ندارد.طبق همان شرایط پرداخت کنید
درود برشما، در هرصورت باید ثمن معامله پرداخت شود . اگر فاقد قرارداد باشین با ارائه شهود میتوانید توافقتون رو در دادگاه محرز کنین. ولی اگه نتوانید ثابت کنید اصل بر حال بودن است و باید پرداخت نمایید. مبلغ اگرم بالا باشد میتوانید درصورت محکومیت اعسار دهید
باید پول را بپردازید مگر اینکه بتوانید ثابت کنید به صورت اقساط توافق کرده بودی برای اثبات اگر قسطی قبلا پرداخت شده به آن استناد کنید
گواهی ولادت

پرسش: با سلام‌و خسته نباشید. بنده گواهی ولادتم را خیلی سال پیش پدر و مادرم به مدرسه داده بودند برای ثبت نام. در پرونده مدرسه من امروز بعد از حدود 10 سال نیاز بهش پیدا کردم. در پرونده ابتدایی جستجو کردم نیست. آیا. امکان دارد آن مدرسه. که بودم . در آنجا باشد ؟؟ یا اگر نباشد من چه کاری باید انجام بدم تا المثنی دریافت کنم. مراحل اداری اش چیست؟

پاسخ‌ها:
درمدرسه معمولا موجود است.به بیمارستان محل تولد ویا ثبت احوال مراجعه کنید
بعد از اخذ شناسنامه گواهی ولادت هیچ ارزش ندارد با این حال حتما در ثبت احوال هست به آنجا مراجعه کنید
به اداره ثبت احوال مراجعه کنیدد
درباره ماشین فروخته شده با قولنامه دستی و بدون وکالت

پرسش: با سلام بنده سه روز پیش ماشینمو فروختم با قولنامه دستی و بدون دادن وکالت به خریدار یک ساعت بعد از معامله پشیمون شدم وبا خریدار تماس گرفتم که ماشینو پس بیاره ولی قبول نکرد میخوام بدونم چگونه میتونم ماشینمو پس بگیرم باتشکر

پاسخ‌ها:
درود.باید قرارداد بررسی شود.اصل برصحت ولزوم قرارداد است وباید درقرارداد به دنبال شرایط فسخ باشید
اول اظهارنامه فسخ دوم دادخواست تایید فسخ
اگر ماشین را تحویل دادید و یا شرط فسخ به جهت عدم پرداخت قیمت نگذاشته باشید ماشین را نمیتوانید پس بگیرید فقط قیمت قابل مطالبه هست
سلام قرارداد بیع عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد یا قرارداد طبق قانون قابل فسخ باشد
نحوه اعتراض به رای مهریه و اعسار از پرداخت دادرسی تجدیدنظر

پرسش: با سلام در دادگاه بدوی مهریه من محکوم به پرداخت 125 سکه شدم اگه بخوام اعتراض بزنم کلی هزینه دادرسی میشه. آیا امکان داره همزمان با اعتراض درخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی بزنم؟ و چه مدارکی نیاز هست؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام در مهلت تجدید نظر ، تجدید نظر خواهی کنید و گزینه اعسار از هزینه دادرسی هم اضافه کنید میتوانید مشخصات دو شاهد هم در دادخواست قید کنید
با سلام بله می‌توانید اعسار از هزینه دادرسی را مطرح کنید
سلام‌ بله امکان درخواست اعسار از هزینه دادرسی وجود خواهد داشت و باید فرم مخصوص توسط شهود شما تکمیل و به ضمیمه دادخواست برای دادگاه ارسال نمایید
تتو در طرح سربازی طرح انصار

پرسش: سلام من مشمول طرح انصار برای سربازی در سپاه میشوم ، ولی چند نقطه از بدنم تتو دارم آیا با اینکه گروه ب میشوم میتوانم در سپاه با طرح انصار خدمت کنم ؟

پاسخ‌ها:
از سپاه سوال کنید
ممکن هست
وکیل نظامی برای دیوان

پرسش: سلام من پسرم سرباز بود درحین رفتن به پادگان برای مراسم صبحگاه تصادف کرد وفوت شد الان رای فوت حین وظیفه براش صادرشده من شکایت به دیوان کردم دیوانه یه ابلاغیه فرستاده که این شکایت خارج ازصلاحیت ارتش است نمیدونم الان چکار کنم

پاسخ‌ها:
رای فوت حین انجام وظیفه درست است شما اگر دنبال شهید محسوب کردن هستید اشتباه می کنید شهید نیست
سلام نیاز به بررسی دادنامه صادره است
در مورد فروش مال صغیره

پرسش: سال 50 پدر بزرگم فوت کرد سال 52 مادربزرگم و دو تا عموهام که حدوداً سنتون 20 و 17 و مابقی بچه‌ها کوچیک بودن که زمین‌های پدربزرگم را فروختن و توی قولنامه نوشته شده اگر بچه‌های صغیره حق اعتراض داشتن این معامله باطل می‌باشد من یه سوال دارم آیا مال صغیره رامیشه خرید و فروش کرد و بعد از 50 سال می‌تونم ماله پس بگیرن

پاسخ‌ها:
با سلام ولی میتواند بفروشد
بلی
خیر.باید فروش بااجازه دادستان باشد
سلام خیر
تغییر دادن ارث مادربزرگ از مادر

پرسش: سلام مادربزرگ ما بعد از مادر م افوت شدند و ما 5سال پیش انحصار وراثت کردیم که مادربزرگم یک‌ پنجم به ارث می برد الان سهمش طبق قانون یکششم است آیا در انحصار وراثت میشه سهمش تغییر داد ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام بله قابل اصلاح است
قانونا یک ششم است و اگر در گواهی انحصار ورثه چیزی غیر از این نوشتند باطل است
خیر
سوابق طرح شش ماهه دانشجویی را از کجا استعلام کنیم

پرسش: در زمان موشک باران تهران و تخلیه شهر اینجانب با توجه به تخصصم برای طرح شش ماهه به یگان جنگ الکترونیک سپاه فرستاده شدم هم اینک سوابقم را از کجا بگیرم ؟ جای خاصی برای طرح شش ماهه وجود دارد ؟

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید
سلام شما باید به یگان محل خدمت مراجعه نمایید
مشارکت در ساخت

پرسش: با سلام و خدا قوت مالک قرارداد مشارکت در ساخت هستم نیمدانگ وکالت فروش بعد از تحویل کامل باید به سازنده بدهم و بعد از گذشت حدودا ٨ ماه از سررسید تحویل هنوز 1 واحد از واحدها نیم کاره هست و نیز بسیاری از متریال ذکر شده در قرارداد را اجرا نکرده و سازنده اجازه ورود به مالک را نداده و می گوید:باید نیم دانگ آخر بنام من زده شود تا به شما اجازه ورود بدهم. حال با نظر به بند قرارداد که ( اگر سازنده به مفاد قرارداد اعم از تاخیر یا متریال عمل نمود، مالک می تواند بدون مراجعه به مراجع قانونی قرارداد را بصورت تک طرفه فسخ نماید) می توانم قرارداد را فسخ و ساختمان را در اختیار بگیرم. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر تحقق شرط برای دادگاه محرز شود بله
سلام موضوع شما می‌بایست با توجه به مفاد قرارداد و توافقات فی مابین بررسی گردد تا مشخص گردد که آیا امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت یا خیر
اخذ شناسنامه نوزاد تازه متولد شده با نام فامیل مادر

پرسش: احتراما در صورتی که مرد با رضایت خودش بخواهد برای نوزاد تازه متولد شده خویش، بدون آنکه نام فامیلی خود را تغییر بدهد، با نام فامیلی دیگری یا مثلا نام فامیلی همسرش، شناسنامه بگیرد، چه راهی توصیه میکنید؟

پاسخ‌ها:
با سلام قانونا امکان آن وجود ندارد
سلام امکان ندارد باید ابتدا نام خانوادگی پدر تغییر نماید
تقسیم ارث در صورت عقب نشینی

پرسش: سلام. ارثیه ای دادگاه تقسیم کرده بین وراث. الان وراث قصد ساخت دارند و مشخص شد که مقداری از زمین ها عقب نشینی شهرداری دارد. ایا باید بر اساس همین رای دادگاه تقسیم شود یا رای جدیدی بر اساس میزان عقب نشینی باید صادر گردد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به خیلی چیزهای دیگر دارد
براساس همان رای دادگاه تقسیم میشود
سلام دادنامه قطعی لازم الاجرا خواهد بود
مطالبه اجرت المثل

پرسش: باسلام بعد از فوت مادرم تعهدمحضری دادم که ازپدرم تا اخرعمرشان نگهداری وپرستاری کنم یکسال بعدایشان محجورشدن خواهروبرادران دیگرهیچ نقشی در نگهداری پدرم نداشتن من هم قیم پدرم شدم یکسال هست که پدرم فوت کرده وارث دیگرشکایت کردن که حقوق پدرمان راحیف میل کردی درحال حاضرکارمان دردادگاه است سوال اینکه آیا میتوانم حق پرستاری از وراث را داشته باشم ومطالبه اجرت المثل کنم پدرمان تَرَکه (لوازم منزل دارد)

پاسخ‌ها:
با سلام بله می‌توانید طرح دعوا کنید
سلام حق پرستاری از ورثه خیر
فک پلاک

پرسش: سلام و درود خدمت وکلای محترم و حقوقدانان عزیز خسته نباشید من یک خودرو فروختم به نمایشگاه و به اون وکالت پنج ماهه دادم برای تعویض پلاک اما اون هم به جای تعویض پلاک به شخصی دیگری فروخته و وکالت یک ماهه داده و هنوز خریدار دوم تعویض پلاک نکرده آیا میتوانم فک پلاک کنم در این صورت ایا مشکلی برای من پیش نخواهد آمد

پاسخ‌ها:
با سلام بله می‌توانید دعوای الزام به تعویض پلاک وانتقال سند طرح کنید
سلام بله مشکل خاصی ایجاد نخواهد شد
تخلیه مستاجر

پرسش: سلام بنده یه ملک شخصی داشتم رهن کامل دادم 2 میلیارد مستاجر گفت کمد دیواری بزن براش زدم گفت کابینت ها درب هاش خرابه براش عوض کردم درب دستشویی عوض کردم هر کاری خواست کردم شبی که کلید تحویل اینها دادیم همش بهانه ها شروع شد تو یک ماه 3 4 بار گفته اگر این درست نشه ما بلند میشیم در صورتی که خونه نوسازی شده و مرتب هستش اما چندتا ایرادو حل کردم باز میگه پمپ اب حالا قهر کرده میگه بعد سال بلند میشم ما هم پول پیش رو خرج کردیم بابت بدهی یا خرید تکلیف چیه میتونیم بگیم 7 8 ماه از قرار دادت مونده یه مستاجر پیدا کن تا پولت رو بده تو بلندشو چون ما امادگی دادن 2 تومان نداریم اصلا میتواند فسخ کند قانونی چون مشخصه بهانه الکیه البته اینم بگم خیلی هزینه برای ما درست کرده نزدیک 30 تومان ولی دنبال بهانه هستش چیکار باید کرد؟تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام خیر قرارداد اجاره تا پایان مدت برای طرفین الزام آور است
سلام قرارداد اجاره قبل از پایان مدت قابل فسخ و تخلیه نیست مگر در قرارداد شرط تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد پیش بینی شده باشد
استرداد ماشین فروخته شده با قولنامه دستی بدون دادن وکالت به خریدار

پرسش: سلام وقت بخیر بنده سه روز پیش ماشینمو فروختم و یک قولنامه دستی نوشته شد و هیچ وکالتی به خریدار داده نشد بعد یک ساعت من پشیمان شدم و تقاضای برگشت ماشین از خریدار کردم ولی قبول نمیکنه میخوام بدونم چطور میتونم ماشینو پس بگیرم ممنون میشم راهنمایم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شرط فسخ در قرارداد پیش بینی نشده امکان فسخ وجود ندارد
سلام قرارداد بیع عقد لازم است و امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد یا طبق قانون قرارداد قابل فسخ باشد
زندگی مستقل

پرسش: آیا مرد میتواند زن را مجبور به زندگی در یک ساختمان با پدر و مادرش کند . خانه متعلق به ماست پدر شوهرم خانه داره خودش با مادر شوهر و خواهر شوهر مجردم تو روستا خونه دارن .همسرم همیشه میکه اونا نمیتونن پیر شدن باید بیارمشون طبقه پایین خودمون . ولی من راضی نیستم چون هم راه پله مشترکه و هم از دخالت های بعدشون میترسم مادر شوهرم خیلی امر و نهی می‌کنه دستور میده هنوز نیومده میگه خونه رو تمیز کن برامون . هر چی به شوهرم گفتم راضی نیستم چون از پیامدهای بعدش میترسم لااقل راه پله رو جدا کنه گوش نداد بهم فشار آورد که باید قبول کنی .و خیلی رو اعصابم راه رفت حتی تهدیدم کرد اگه قبول نمیکنی بذار برو چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام بهتر است توافقی و با مشاوره مشکل را برطرف نمایید
سلام بهتر است با گفتگو مشکل را حل نمایید شما می توانید به مشاور خانواده مراجعه نمایید
شکایت از رمال

پرسش: سلام میخواستم از یک رمال ب قول خودش جن‌گیر شکایت کنم من درارومیه زندکی میکنم یه چندوقتیه کسی ب اسن جن گیر مغازه بازکرده داره مردمو سرکیسه میونه بخاطر این آقا الان توخاتواده ما اختلاف اوفتاده طرف به خانوادم گفته‌ پسروعروس شما باسه شما سحروجادو درس کردن ماهم از چیزی خبرنداریم باسه همون میخوان ازش شکایت کنم لطفاراهنمایی کنید ممنون میشم

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید به نیروی انتظامی اطلاع بدهید
سلام اگر شما دلیل داشته باشید امکان شکایت کیفری وجود خواهد داشت
قولنامه

پرسش: سال 87 خانه پدری همسرم ،سند به نام همسرم بوده ،سال 90 بادعوا به پدرش برگرداند اما گفت بعد مُردنم به تو برمی‌گردد وپولی رد وبدل نشد چون بصورت سوری بوده اما در دفتر خانه به اصرار پدرش انجام شده ،اما سال 91 به نام پسر دومش زد الان برادر همسرم از همسرم شکایت کرد وخانه را می‌خواهد در دادگاه اول پدر همسرم گفت که پولی ندادم چون سوری بوده اما در مطالعه پرونده ننوشته اند

پاسخ‌ها:
با سلام باید اسناد و مدارک بررسی شود
همسرتان می تواند دادخواست مطالبه وجه بابت انتقال ملک با خسارت تاخیر تادیه به طرفیت پدرش کند
سلام جهت اظهارنظر حقوقی نیاز به بررسی جزئیات است
رابطه و برهم خوردن نامزدی

پرسش: سلام وقتتون بخیر من نامزدم به اصرار خانوادش ی دعوای صوری راه انداخت و جدایی با ناراحتی و بی احترامی تمام… من از ایشون بیماری تبخال تناسلی گرفتم که پزشکم تایید کرده فقط از راه شریک جنسی منتقل میشه. نامزدم مسئولیتش گفت قبول میکنه و میخوایم ازدواج کنیم اشکال نداره… ولی الان کتمان میکنه، من به خانوادم نمیتونم بگم…موقع عشقبازی ازش خواستم که لباسم درنیاره ولی گوش نکرد و من به خاطر علاقم بهش تسلیمش شدم. ما یکسال باهم دوست بودیم و نامزدی سه ماهه که یک روز رفت خونه مادریش و به یکباره با فحاشی خواهان جدایی شد که فقط یکی از بارها فحاشی هاش تونستم ضبط کنم. آیا من میتوانم قانونی از او شکایت و عدالت را اجرا کنم ، به جرم فریب در ازدواج و برقراری رابطه جنسی، فحاشی و انتقال بیماری مقاربتی،خسارت معنوی از برهم زدن نامزدی

پاسخ‌ها:
به دلیل به هم خوردن نامزدی نمیتوانید شکایت کنید. بابت توهین و بیماری مقاربتی میتوانید
هزینه کفن و دفن

پرسش: سلام آیا کمیته امداد امام خمینی بابت هزینه کفن و دفن به خانواده متوفی چیزی می‌دهد؟

پاسخ‌ها:
بله از طریق کمیته امداد پیگیری کنید
قاعدتاً باید
سوال حقوقی

پرسش: باسلام دختر من کلاس هشتم هست وروز چهارشنبه توسط عده ای از هم سالانش مورد ضرب و جرح و حاشیه قرار گرفته و متاسفانه نا مدیر ونه دیگر اولیا مدرسه اقدامی برای توبیخ خاطیان نکردند تکلیف من چیه آیامیتونم شکایت رسمی کنم

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان طرح شکایت در این خصوص وجود دارد
بلی به دادسرا شکایت کنید البته پدرش باید شکایت کند و فوری ببرید کلانتری تا به پزشکی قانونی معرفیش کنند
سلام‌ بله اگر به دختر شما آسیب وارد شده باشد امکان شکایت وجود خواهد داشت
عدم بستن قرارداد. عدم بیمه و عدم پرداخت حقوق از طرف کارفرما

پرسش: با سلام من مدت 2 ماه توی یک شرکت کار کردم ولی هیچ قراردادی با من بسته نشد و هربار که درخواست بستن قراردادو بیمه کردن داشتم یک بهانه گرفتن واز بستن قرارداد و بیمه کردن سرباز زدن بعد از یکماه درخواست حقوق کردم ولی بازم سرباز زدن ماه دوم زمانی که درخواست بستن قرارداد و بیمه ودرخواست حقوقم کردم روز بعد به بهانه واحی از شرکت منو انداختن بیرون بعد از اون که پیگیر حق وحقوقم شدم از طرف مدیر شرکت و وکیل شرکت تهدید شدم که هیچ غلطی نمیتونی بکنی . هیچ همکاری هم نیس بخواد بیاد شهادت بده چون اخراجش میکنن ولی فیش هایی که برای من واریز کردن و تمام پیام های و تماس هام با مدیر عامل رو دارم .تمام چت ها و درخواست ها رو هم توی گروه ایتا که براشون فرستادم رو دارم .از چه طریقی میتونم پیگیر بشم برای شکایت ممنون میشم راهنمایی ام کنید

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق سامانه جامع اداره کار شکایت خود را ثبت کنید تا بررسی شود
اول شکایت به اداره کار اگر نشد شکایت به دادگاه حقوقی
سلام شما می بایست در مراجع اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید . شما می توانید مطالبه تمام حقوق ماهیانه خود را نمایید
سلام چک دارم صفرشو کم گذاشتن

پرسش: باسلام یه چک صیادی به من دادن که مبلغشو هم تو ثبت درست زدن هم توکادر فارسی ولی پایین یه صفرش کم گذاشته شده میشه پاسش کرد؟مشکلی نداره؟

پاسخ‌ها:
اصل نوشته حروفی است شما ببرید بانک اگر ایراد گرفتند به صادر کنند مراجعه کنید تا پشت نویسی کند
سلام خیر گواهی عدم تادیه صادر خواهد شد
من در 1400٫06٫28 در محل کار دچار حادثه شدم میخواستم بدونم الان میتوانم پیگیری کنم

پرسش: با سلام اینجانب در تاریخ 1400٫06٫28درمحل کار حین انجام کار دچار حادثه از ناحیه کمر و دیسک کمر شدم و به بیمارستان اعزام شدم و باتوجه به شدت جراحت مورد عمل جراحی قرار گرفتم ودرسال 1401٫09٫07مجدد در همان شرکت دوچار حادثه از ناحیه انگشت اشاره دست راست شدم و به بیمارستان اعزام شدم و جراحی شدم . و باتوجه به مشکلات محل کار اینجانب را اخراج کردند در تاریخ 1403٫07٫01 آیا میتوانم پیگیری کنم و شکایت کنم بابت دیه و یا بازگشت به کار نیروی پیمان کار هستم و بعد از گذشت 6سال هنوز قراردادی نشدم و اخراج شدم ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
میتوانید بابت بازگشت به کار و یا بیمه بیکاری به اداره کار شکایت کنید اما بابت حوادث باید به موقع شکایت می کردید
سلام بله امکان اقدام قانونی وجود خواهد داشت
ابلاغیه دادگاه

پرسش: سلام خسته نباشید فردی به عنوان پستچی از طریق برنامه سروش به من پیام دادن که ابلاغیه دادگاه دارید و یه لینک هم فرستادن و یه کد رهگیری هم فرستادن آیا جعلی هست یا نه

پاسخ‌ها:
جعلیست. وارد لینک نشوید
شکایت همزمان دو موضوع

پرسش: برای موضوع عدم پرداخت قبوض و عدم پرداخت هزینه صورتحساب تعمیرات جزئی مربوط به مستاجر آیا می توان شکایت همزمان داد و مشکلی در پیگیری آن ایجاد نمی کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام بله امکان آن وجود دارد
خیر
سلام شما می بایست در یک دادخواست دو خواسته را مطرح نمایید
خرید خودرو معیوب بودن آن

پرسش: سلام بنده یک هفته پیش خودروی پراید خریدم به صبحتها فروشنده اعتماد کردم بعددوسه روز خودرو خرج سنکین درآوردبه فروشنده اطلاع دادم ولی فبول نمیکنه درضمن برکه کارشناسی ازبدنه دارم ماشین مشکل بدنه وضربه داره وبرکه وکالت ازفروشنده دارم چه کارکنم

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید به موجب اظهارنامه و دادخواست نسبت به فسخ قرارداد اقدام کنید
اول اظهارنامه فسخ بدهید دوم تامین دلیل کنید سوم دادخواست تایید فسخ بدهید
سلام اگر خودرو دارای عیب باشد امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت . شما می بایست ابتدا اظهارنامه ارسال نمایید و سپس دادخواست فسخ مطرح نمایید شما می توانید قرارداد را فسخ ننمایید و با شرایطی خاص امکان مطالبه خسارت ارش وجود خواهد داشت
وکالت فک پلاک

پرسش: سلام روز بخیر بنده حدود یازده سال قبل خودرو خود را وکالتی به یکی از آشناها فروخته و پس از سالها متوجه شدم چندین دست چرخیده و هنوز پلاک تعویض نشده لذا از طریق پلیس راهور درخواست توقیف پلاک کردم ، شخصی که الان خودرو نزد ایشان است از من درخواست وکالت تعویض پلاک کرده با توجه به اینکه بنده هیچ آشنایی با این آقا ندارم اگر وکالت تعویض پلاک بدهم مشکلی برای من بوجود نخواهد آمد ؟ با تشکر و سپاس از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
با سلام بله ممکن است مشکل ساز شود
اگر کپی مبایعه نامه ایادی قبلی را به شما بدهد مشکلی ندارد
سلام در دفترخانه اسناد رسمی از ایشان اقرارنامه اخذ نمایید . بهتر است با اطلاع خریداران قبلی باشد