تصرف ملکی

پرسش: سلام. پدربنده باسه نفر طبق تقسیم بینه ای در اراضی واگذاری هیئت هفت نفره یک قطعه زمین 16هکتار با سهم مساوی تحویل گرفتن بین هم تقسیم کردن (بدون متر با شمارش دسته بیل بعد مرزبندی کردن بعد بیست سال پدر بنده دوهکتار از سهم خود را با ثالث معاوضه میکند بعد چندسال که هم اکنون هست باقیمانده زمین را متر زدیم با احتساب دوهکتار معاوضه ای مجموع از یک چهارم 16هکتار که سهم ماست 7000کمتر هست و درمقابل شریک همسایه از یک چهارم کل بیشتر تصرف نموده. ما دعوی خلع ید کردیم کارشناس امد کسری تصرف ما تاییدکرد ولی با دلایل غیرمنطقی قاضی حکم بیحقی و رد دعوی نمود تجدیدنظر هم تایید کرد دلایل1استعلام از جهاد که سهوا عمدا اشتباه تایپی کرد و تایید نکرده بودن. سپس نامه تصحیح شده را دو ماه قبل صدور رای بدوی فرستادن کپیش در دست بنده هست و گفتن حضورا هم حاضرا در دادگاه حاضر شن. درحالیکه نامه صحیح دوم در پرونده نیست و طبق نامه اشتباه حکم داد از طرفی از اداره ثبت با وجود لایحه درخواست استعلام ازما. استعلامی نکردن از طرفی از اداره ثبت مالکیت خوانده را استعلام کردن. 2خوانده درجلسه دوم دو قولنامه که یکی مربوط به معاوضه و یکی زمینی که ما جای دیگری غیر از محل فروختیم ارایه کرد و ادعای ذینفغ نبودن کرد و دادگاه هم وارد دانست و دوباره قرار کارشناس تکمیلی داد با دستمزد 300تومن(700) بار اول واریز کردم. هزینه تکمیلی را واریز نکردم. اولا این ادعای خوانده بود اثباتش برعهده اوست. دوم مجموع دو قولنامه از تصرفی اعلامی کارشناس برای ما بیشتر بود حالا باقیمانده زمین که در دست ماست بکنار.. با عقل جور نبود. سوم این دلیل بعنوان ایراد باید درجلسه اول وارد میشد نه بعد اعلام نظر کارشناس درجلسه دوم. درکل طبق دادنامه پاسخ اشتباه استعلامی جهاد. و ادعای ذینفع نبودن پدرم طبق قولنامه ای که یکیش مربوط بجای دیگریست. رد دعوی شد. درحالیکه درخواست ما کسری سهممان بود که یک چهارم از کل هست و خوانده هم قبول دارد. و ربطی به ثالث ندارد از طرفی ثالث هم حاضر هست در دادگاه اعلام کند کسری و فزونی درسهم پدر بنده ارتباطی به او ندارد دوهکتار طبق متراژ تحویلگ رفته و جای دیگر همان اندازه تحویل داده. مدارک سند تک برگ بیع شرط اداره ثبت شماره سه قزوین. تقسیم نامه نماینده حاضر به تقسیمها و سی سهامدار. لطفا راهنمایی فرمایید درصورت امکان حاضر به قرارداد وکالت هستم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شما هم می توانید با استفاده از ماده 477 ایین دادرسی کیفری و هم با استفاده از بند6 و 7 ماده 426 قانون ایین دادرسی مدنی تقاضای اعاده دادرسی نمایید مشورت با وکیل راهگشا خواهد بود موفق باشید
سلام.ممنون تشکرازوقتیکه گذاشتید.حکم درتاریخ97/2/26درتجدیدنظرقزوین تاییدوقطعی شده.اگه امکانش ی مختصرراهنمایی درموردتقویم اعاده دادرسی بفرماییدواینکه بنده ساکن استان قزوینم ایاامکان وکالت پرونده ازسوی جنابعالی یاه‍مکاران محترمتان وجوددارد؟حق مسلم وقانونی مابطورواضخ وعلنا سی سال تصرفشده .نمیتونیم کاریبکنیم.بنحویکه باgpsگوشی تصویرماهواری کسری زمین واضح نشونمیده
سلام علیکم.توصیه می کنم یا وکیل بگیرید ویا حضوراً با وکیل مشاوره کنید.یاالله
باسلام مجدد.تشکرازپاسخهای ارزشمند.لازم به نوضیح است پرونده دارای وکیل هست.وکیل محترم دوجلسه دردادگاه حاضرشدوبنده دفاعی ازطرف ایشان مدیدم.درجلسه قرارکارشناسی هم درقرارحاضرنشدوهرسوالیکه بنده درموردپرونده میپرسیدم میگفت صبرکن ببینم دستورقاضی چه.به همین ترتیب صبرکن رای بده..صبرکن تااخرگفت متاسفانه رددعوی شدسه میلیون هم حق الوکاله..باوکیلهای دیگری هم چندین مرتبه.مشاوره کردم بالای پانصدهزارهزینه مشاوره کردم ولی نتیجه هیچ..طبق سوال اصلی کل جریان پرونده ما به اینصورت هست.باتوجه به اینکه روستاهستیم وفرهنگ خودش داره.اینگونه ادعایی به نتیجه ماندنش خیلی گران تمام میشودحالا حق پایمالیمان بکنار.خواهشاراهی جلوپایمای بگذارید.دودلیل غیرمنطقی که شایداستنباط غلطی ازموضوع داشته قاضی..بایدوکیل اینهارامطرح میکردپدرم که پیرمردتوانای نداردمنمکه حق حرفزدن نداشتم وکیلمانهم سکوت.سکوت
سلام.خسته نباشیدممنون ازپاسخهایتان.طبق مشروحه سوال اول کل موردپرونده باینصورت هست.ولی باسخهای شمابنده چون هیچ اطلاعی ازرویه اداری امورقضای ندارم تصمیمی نمیتوانم بگیرم قبلاعرض کردم بالای پانصدهزارهزینه مشاوره نمودم ولی بینتیجه.رای بادلایل غیرموجه صادرشده ودوماه بیشترهست که قطعیشده ایاامکان اعاده دادرسی هست؟درغیراینصورت چگونه میتوان پیگیری نمود.تشکر
سلام. یقینا نیاز به وکیل با تجربه دارید. تماس بگیرید، بنده درخدمت شما هستم.

برچسب‌ها: تصرف ملک