rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تهدید شاهد

پرسش: باسلام، دوتا برادر هستند، که من شاهد یکی از آن ها هستم، یکیشون سند خانه به اسم اش هست که پدرش هم در قید حیات هست وخونه رو بنام دوستم هست،، اون یکی برادر خونه رو تصرف عدوانی کرده وبا برادرش که دوستم هست دعوا کرد،بزن بزن من رفتم شاهدت دادم که حق با دوستم هست الان برادر دوستم منو تهدید ،به چاقوکرده چکار کنم؟؟

پاسخ‌ها:
مطابق ادله کیفری شکایت تهدید به ضررهای جانیان نفسانی کنید
سلام شما می توانید شکوائیه کیفری تهدید به قتل را بر علیه ایشان مطرح نمایید
سلام دوست عزیز شکایت کنید

برچسب‌ها: تهدید شاهد
تهدید
انتقال دهنده چک به صورت امانت داری

پرسش: سلام مشاور املاک هستم. به عنوان واسطه از شخص اول چک صیادی را به صورت فقط امانت تحویل گرفتم و ایشان چک را به نام من انتقال دادند و بلافاصله چک را در همان روز برابر هماهنگی قبلی به طرف مقابل معامله تحویل و انتقال دادم. چون با هم اختلاف شدید داشتند و راضی به دیدار هم نبودند. حال چک وصول نشده نفر دوم از بنده بعنوان انتقال دهنده (ظهرنویس) شکایت کرده. راهکار لطفا سپاس

پاسخ‌ها:
چک وصف تجریدی دارد و صرفاً صادر کننده و ضامن ملزم به پرداخت چک هستند مگر اینکه انتقال دهنده نیز ضمانت در پرداخت نموده باشد
سلام بله طبق قانون چک ، شما به عنوان انتقال دهنده چک مسئولیت خواهید داشت ، شما باید اثبات نمایید که در معامله فوق ، شما فقط واسطه و دلال بوده اید . و طبق قانون تجارت دلال مسئولیت عدم اجرای تعهدات طرفین معامله نخواهد داشت مگر دلال انجام تعهدات یکی از طرفین معامله را ضمانت کرده باشد و
سلام بله

برچسب‌ها: انتقال دهنده چک
چک
اخراج از کار

پرسش: من دو ماه در کارخانه ای مشغول به کار بودم بدون اینکه چیزی بشه اخراج کردنم چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
از طریق اداره کار میتوانید پیگیری نمایید
با سلام از طریق اداره کار می توانید شکایت خود را پیگیری کنید جهت ثبت شکایت به دفتر پیشخوان دولت مراجعه کنید.
اداره کار طرح دعوا کنید
موضوع را از طریق سامانه جامع اداره کار در دفاتر پیشخوان دولت علیه کارفرما شکایت و پیگیری فرمایید

برچسب‌ها: اخراج از کار بدون دلیل
اخراج از کار
دیه دندان جلو که نیاز به عصب کشی دارد

پرسش: سلام دندان جلوی من در اثر درگیری به شکلی اسیب دید که نیاز به عصب کشی دارد. آیا دیه ای به ان تعلق می گیرد ؟ و مبلغ دیه چقدر است ؟

پاسخ‌ها:
بله. ابتدا باید شکایت کیفری طرح کنید.
سلام بله درصد را پزشکی قانونی تعیین میکند
مطابق بخش چهارم کتاب دیات قانون مجازات اسلامی

برچسب‌ها: دیه دندان
دیه
تغییر جنسیت

پرسش: درود بر شما ترنس مرد هستم 18 سال تمام را دارم از سن 14 خودم کار کردم و پیشرفت های حاصل شده برام و با پوشش مردانه رفت آمد دارم حتی در محل کار اما مشکلی که دارم همه این ها به دور از چشم خانواده هست و میخاهم برای تطبیق اقدام کنم حمایتی از سوی خانواده دارا نیستم و تمامی هزینه ها بر عهده خودم هست و اینکه آیا مهاجرت و عمل در خارج از کشور مناسب تر هست یا در ایران نیاز به راهنمایی دارم با تشکر

پاسخ‌ها:
با روانشناس مشاوره فرمایید
سلام در مورد تمام موارد فوق حتما ابتدا به پزشک مراجعه نمایید و
‌

برچسب‌ها: تطبیق جنسیت
ترنس
حکم جلب چک برگشتی

پرسش: سلام بابت پرداخت مهریه چک به مبلغ 60 میلیون تومان داده بودم ولی روش ننوشتم از بابت مهریه ( از این چکهای جدید صیادی نیست ) منتهی بنا به مشکلاتی نتونستم پاسش کنم و چند روز بعد از سر رسید چک رفتن چک رو برگشت زدن با اینکه بهشون اطلاع داده بودم الان کل مبلغ رو نتونستم جور کنم الان برام غیابی ابلاغیه اومده که 10 روز فرصت دارم که مفاد ابلاغیه به اجرا بذارم و پولشو بدم و اگه ندم 30 روز فرصت دارم مالی یا چیزی یا نوع پرداخت یا اعسار اینا مطرح کنم الان از اون 10 روز 2 روزش مونده میخوام بدونم بعد 10 روز حکم جلبمو میگیرن یا نه باید 30 روز تموم بشه چون اعسار ثبت میکنم ولی منتطرم 25 روز بگذره و بعد ثبتش کنم تا در این 25 روز بتونم یکم پول جور کنم تا اکه اعسار قبول شد و پیش پرداخت خواستن بتونم جورش کنم برا همین برام مهمه اگه بعد 25 روز از روز ابلاغیه برم دادگاه و اعسار ثبت کنم آیا بعد اتمام 10 روز میتونن حکم جلبمو بگیرن بابت اینکه تو این 10 روز به دادگاه اطلاعی ندادم یا نه باید تو این 10 روز اولش به دادگاه اطلاع بدم که پول ندارم و درخواست اعسار خواهم فرستاد؟؟؟؟ و نیز وقتی در این 30 روز مهلت درخواست اعسار فرستادم ایا باید ضامنی هم به دادگاه ببرم تا بازداشتم نکنن در حضورم تو دادگاه؟؟؟؟ درضمن این 30 روز فرصت جدا از اون 10 روز هست یا نه این 30 روز شامل اون 10 روز هم میشه؟؟؟؟ ممنون میشم یکی این 3 سوالم رو جواب بده تا از استرس روحی دربیام. درضمن ما هنوز طلاق نگرفتیم و من به دفترخانه هم اطلاع دادم از طلاق منصرف شدم چون دادگاه به من 3 ماه فرصت داده بود فکرامو بکنم چون رجعی بود طلاقمون

پاسخ‌ها:
سلام نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد
ملزم به پرداخت مبلغ چک یا تقدیم اعسار به تقسیط هستید

برچسب‌ها: حکم جلب چک برگشتی
اعسار از پرداخت چک
چک بابت مهریه
حکم جلب
اعسار
برداشت و انتقال وجه

پرسش: من شماره پشت کارت ملی خود را به کسی دادم و از حسابم پول انتقال داده شده آیا این امکان وجود دارد ؟ آیا به صرف داشتن شماره پشت کارت ملی پول انتقال می یابد

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد. برای برداشت از حساب باید رمز شما را داشته باشد.
خیر مقدور نیست
خیر
احتمالات قابل پیش بینی نیست

برچسب‌ها: برداشت از حساب بانکی بدون اطلاع
سوء استفاده از شماره سریال کارت ملی
تفسیر رای شورای حل اختلاف در مورد طلاق

پرسش: با سلام. با توجه به درخواست طلاق از طرف زوجه . شورای حل اخلاف این گونه رای صادر نموده با توجه به وکالت زوجه در طلاق و صلح و سازش طرفین بر طلاق مراتب جهت بررسی و اعلام رای قاضی ارجاع می گردد . میخواستم بدونم این رای یعنی چه ؟

پاسخ‌ها:
با سلام پرونده جهت صلح و سازش به شورای ارسال شده است و اگر زوجین سازش نکنند پرونده جهت ادامه رسیدگی و صدور حکم به دادگاه خانواده ارسال می شود. شما منتظر ابلاغ وقت رسیدگی دادگاه خانواده باشید پرونده بعد از ارسال به دادگاه خانواده ثبت و وقت رسیدگی تعیین و برای طرفین ابلاغ می شود.
سلام یعنی خانم می تواند با حق طلاقی کا به ایشان دادیو
پرونده جهت صلح به شورا ارجاع شده ایت
سلام ارجاع شده است

برچسب‌ها: طلاق
سوء استفاده از کپی کارت ملی هوشمند

پرسش: سلام من با دوستم قرار بود یک وام بگیرم و دوستم کپی کارت ملی من دستش هست میتواند ازش سوء استفاده کندو هنوز معلوم نیست که این وام درست بشه یا ایشون همش میگه در حال بررسی ولی هیچ امضا ای از من نداره

پاسخ‌ها:
با سلام یه هر حال شما کاری نمی توانید انجام دهید و در صورت سوء استفاده می توانید شکایت کنید. با توجه به اینکه شما امضاء نکرده اید برای شما مشکلی پیش نمیاد.
سلام بعید است،کپی کارت ملی رو در اختیار هیچکس قرار ندهید
درود قابل اقدام است
با سلام هر احتمالی در جهان هستی می‌تواند وجود داشته باشد
ممکن است

برچسب‌ها: سوء استفاده از کپی کارت ملی
مهریه

پرسش: سلام همسر من بسیار منو اذیت میکنه دائم بهم تهمت میزنه وناسزا میگه وکلا همه چیزشو از ما قائم میکنه رفتار های مشکوک داره ورابطه نا مشروع منو به زور چند سال پیش وادار کرد در برابر مقدار نا چیزی مهریه ام رو ببخشم ولی الان اموالی که قائم می‌کرد رو سند به نامش خورده وفروخته آیا میتونم اقدامی برای مهریم بکنم با خانم شوهر دارارتباط داره اونو خونم میاره ولی همسایه دادگاه شهادت نمیده بعضی از چتهاشونودارم میتونم گوشیشو هک کنم آیا جرم برام حساب میشه میتونم حضانت دخترمو بگیرم داخل ماشینم رد یاب وشنود گذاشته میتونم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام با حجم پاسخ به سوالات شما اقدام به درخواست مشاوره تلفنی کنید
با توجه به نعدد سوالها از مشاوره تلفنی دادره استفاده نمایید

برچسب‌ها: بخشش مهریه به اجبار
حضانت
مهریه
پیدا کردن شماره پرونده با پرونده اجرایی

پرسش: سلام خسته نباشید.ببخشید.من سال1384ازکارفرماشکایت کردم.کارفرماتاییدکردن من 5سال کارکردم.پرونده ازوزارت کار انتقال داده شد.قوه قضاییه شهید....اونجا اجرایی من پول سنوات وازکارفرما گرفتم.ولی بیمه من وتازه متوجه شدم اجرانکردن.رفتم دنبال پرونده....اونجا گفتن دیگه پرونده اینجا نیستش.توروخدا راهنمایی کنید.من پرونده رو پیداکنم.اونجا جواب درست نمیدن.ازکارفرما مجددشکایت کردم.ولی وزارت کارگفت چونکه اجراییه داره.پرونده باید اینجابسته بشه.که بسته شدپرونده.تازگی شکایت کرده بودم.تابه حال برای شما پیش اومده که پرونده روبشه پیداکردش.ممنونم ازتون

پاسخ‌ها:
درخواست نمایید از بایگانی راکد پرونده عودت داده شود
درخواست به بایگانی پرونده های راکد دهید

برچسب‌ها: پیدا کردن شماره پرونده
شماره پرونده
فریب برای فروش گوشی تقلبی با قیمت گزاف

پرسش: باسلام پدرم از جایی رد میشده یه جوونی جلوشو گرفته و یه نفر که گوشی دستش بوده رو نشون میده و میگه که با من لج کرده گوشی رو به من نمیفروشه، اصرار میکنه که تو گوشی رو بخر و به من بفروش. گوشی فروش با پدرم میره کنار عابر بانک که پول اونو بزنه و گوشی رو بخره. چون بلد نیس کارت منو میده که گوشی فروش خودش بزنه به کارتش و اون نامردم چهارمیلیون وهشصد تومن میرنه به کارت خودش و گوشی رو میده دست بابام. و با رفیقش که همون جوون بوده و تبانی کرده بودن یهو جیم میشن. گوشی رو قیمت کردم میگن یه تومن پولشه. الان من باید شکایت کنم که کارت به اسم منه؟ یا پدرم؟ و اینکه به چه عنوانی شکایت کنم کلاهبرداری یا سرقت مممون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام به اعتقاد بنده ، موضوع مطرح شده فاقد وصف مجرمانه است .
سلام‌ شما و پدرتان هر دو به طرفیت شخصی که پول به حساب ایشان واریز شده است دادخواست حقوقی مطرح نمایید . اگر عناصر کلاهبرداری و استفاده از وسایل متقلبانه ، محقق شده باشد امکان شکایت کیفری وجود خواهد داشت
با درود پرسشگر ارجمند بنظر جرم کلاهبرداری و سرقت محقق نشده است

برچسب‌ها: فریب در معامله گوشی
عنوان شکایت
اداری و استخدامی

پرسش: سلام وعرض ادب بنده ازسال 80الی1403 دریکی از پژوهشگاه های وابسته به وزارت علوم تحقیقات و فناوری به عنوان یک نیروی خدماتی شرکتی مشغول به کار شدم وبیمه پایه ام تأمین اجتماعی هست امسال از قانون ماده 21 ایثارگری پدرم استفاده کردم ورسمی قطعی شده ام آیا سوابق بیمه بنده جزو سوابق کاریم لحاظ می‌شود.

پاسخ‌ها:
با سلام اصولاً بیمه قابل انتقال است اما بهتر است این موضوع را مجدد از اداره بیمه پیگیری نمایید
سلام. بله

برچسب‌ها: سوابق بیمه
بیمه
سند ملک

پرسش: بعد از امضا مبایعه نامه خرید خانه و پرداخت کامل ثمن متوجه شدم خانه پایان کار ندارد. و سند ملک به نام بنیاد مسکن میباشد و فروشنده هیچ همکاری برای گرفتن سند نمیکنه. و میگه خرید خانه بنیاد مسکنی خلاف بوده و مبایعه باطل هست و در دادگاه اعتباری برای شکایت و پیگیری نداره. لطفا راهنماییم کنید، چه کنم ؟ خدارو خیرتون بده.

پاسخ‌ها:
سلام وجه خود را به قیمت روز میتوانید مطالبه کنید
اگر شما از این موضوع اطلاع نداشتید و در مبایعه نامه نیز قید نشده امکان شکایت کیفری وجود دارد. در غیر این صورت میتوانید قیمت روز ملک را از فروشنده مطالبه کنید.

برچسب‌ها: عدم همکاری فروشنده برای دریافت سند ملک
نداشتن پایان کار ملک
ملک بنیاد مسکن
سند ملک
ملک
ضرب و جرح

پرسش: سلام چند روز پیش در درمانگاه نامزدم با رئیس آنجا دعوا کرد و رئیس درمانگاه را به شدت مورد َضرب و جرح قرار داد رئیس درمانگاه رضایت نمی‌دهد دادگاه هم هنوز تشکیل نشده مجازات ضرب و جرح چیست و بعد از چه مدتی سو پیشینه پاک میشود؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر آسیب جسمی وارد شده باشد مجازات دیه تعیین می شود اگر آسیبی زیادی وارد شده باشد ممکن است مجازات حبس و جزای نقدی نیز تعیین شود. .
با سلام . میزان و نوع آن بستگی به نظریه کارشناسی و اوضاع و احوال پرونده دارد . موفق باشید .
با سلام ایشان می‌بایست دیه بپردازد ایشان باید به زندان بروند و با توجه به جرمی که می‌گیرند سوء پیشینه تعیین می‌شود
سلام بستگی به نوع و میزان مجازات مقرر در دادنامه صادره خواهد داشت
با درود پرسشگر ارجمند مجازات آن بنا به مورد حبس یا جزای نقدی است گذشت شاکی از موارد تخفیف است

برچسب‌ها: ضرب و جرح
سوء پیشینه
جهیزیه

پرسش: سلام پنج تیکه از وسایل جهیزیه ک زوج خریده و در صورت مهریه قید شده در وجه زوجه را می‌توان مطالبه کرد

پاسخ‌ها:
سلام در صورتی که به زوجه هبه کرده باشد و موجود باشد بله قابل مطالبه است
بله میتوانید مطالبه کنید
سلام اگر زوج فاکتور خرید داشته باشد و مالکیت زوج نسبت به وسایل احراز و اثبات گردد امکان استرداد وسائل وجود خواهد داشت
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است لیکن این اموال باید به مالک آن تحویل گردد

برچسب‌ها: استرداد وسایل خریداری شده توسط زوج
جهیزیه
نداشتن شماره اتاق نیسان

پرسش: سلام میخام ماشینو‌بفروشم شماره اتاق نیسان افتاده کجا باید مراجعه کنم یا میتونم قولنامه بنویسم خود مشتری بره دنبال کاراش

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست از طریق پلیس محترم آگاهی و پلیس محترم راهور موضوع را پیگیری نمایید
از پلیس راهور پیگیری کنید
با درود پرسشگر ارجمند میتوانید وکالت تخصصی اعطا نمایید

برچسب‌ها: مفقودی شماره اتاق خودرو
شماره اتاق خودرو
تنفیذ وصیت عهدی

پرسش: سلام پدرم وصیت عهدی رسمی داشتند که بعد از فوت تمام اموالشون به مادرم برسه. تمام وراث موافق تنفیذ به مادر هستند و منتظر صدور گواهی انحصار ورثه هستند برای انجام این کار.فقط یک مسئله وجود دارد برادرم همسرشون رو طلاق دادن و مهریه رو به صورت اقساط پرداخت میکنند. اگر همسر سابق ایشان قبل از اینکه گواهی انحصار ورثه صادر بشود روی اموال به جا مانده مسدودی بگذاره برای تنفیذ وصیت مشکلی پیش میاد؟

پاسخ‌ها:
گواهی انحصار وراثت فقط یک برگه کاغذ است که تعداد وراث را می‌نویسد ارزش دیگری ندارد شما اگر تمام اموال پدرتان را مطالبه کنید دریافت کنید و بپردازید ایشان می‌تواند سهمش را مطالبه کند
سلام بین وصیت عهدی و وصیت تملیکی تفاوت وجود خواهد داشت . در وصیت عهدی ، وصی . ولی بر 1/3 از تمام ماترک موصی خواهد بود و نه تمام ماترک . طبق قانون امکان وصیت بر تمام ماترک وجود نخواهد داشت و وصیت مازاد بر 1/3 غیرنافذ است . بله امکان توقیف سهم الارث زوج ، از ماترک پدری توسط زوجه از بابت مهریه وجود خواهد داشت و

برچسب‌ها: توقیف اموال ارثی بابت مهریه
تنفیذ وصیت
ارث
مهریه
اجاره مغازه

پرسش: سلام وقت بخیر ما یک‌برادر وچهار خواهر هستیم مغازه ای داریم که وارث بدون اجازه من آنرابه اجاره دادند واجاره بنده هرماه پرداخت می‌شود اجاره نامه را املاک‌ نوشته وگفته به امضای بنده نيازي نیست من می خواهم مغازه به فروش برسد ووراث قبول نمی کنند راه حل چیست در ضمن من دخت بوده ویک ششم مغازه مال من هست ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام دادخواست تقسیم ترکه و تقاضای دستور فروش ( در صورت عدم قابلیت تقسیم ) را ثبت نمایید .
با سلام و احترام وراثی که آن را امضا کرده‌اند و املاک مرتکب جرم کیفری شدند و مجازات حبس به دنبال دارد شما می‌توانید برای احقاق حق خود اقدام نمایید نیازی به رضایت سایر وراث ندارید می‌توانید وکیل نیز داشته باشید در صورت نیاز می‌توانید تماس بگیرید برای مطالبه تمام حقوق خود هیچ نیاز به کسی ندارید
با سلام . به جهت عدم رضایت برای اجاره سهم الارث ، امکان طرح شکایت برای شما وجود دارد . اگر به هنگام مطالبه سهم‌الارث عدم رضایت وراث رخ دهد، باید به صورت قانونی برای تقسیم این ارثیه دست به کار شد. موفق باشید .
سلام اگر مغازه تجاری ، شما دارای حق سرقفلی و مالکیت هستید شما می توانید دادخواست تقسیم ترکه و فروش مال در صورت عدم افراز مال را مطرح نمایید تا ملک به مزایده گذاشته شود و به فروش برود . ولی اگر شما دارای فقط حق سرقفلی هستید و مالکیت مغازه متعلق به شخص دیگری است ، فقط با شرایط خاصی امکان درخواست دستور فروش مال مشاع و مزایده مغازه وجود خواهد داشت و نیاز به بررسی مفاد قرارداد اجاره سرقفلی است
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه توافقی حاصل نشود النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید

برچسب‌ها: مخالفت وراث برای فروش مغازه ارثی
فروش مغازه ارثی
مغازه ارثی
ارث
جلسه اعسار

پرسش: با عرض سلام من مبلغ700 میلیون از شخصی طلبکارم وی شخص با وجود اینگه شاکی دارد و در زندان هست برای چک بنده تقاضای اعسار کرده راهکار رد اعسار چیست

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام دادگاه در خصوص اعسار تحقیقات لازم را از طریق استعلامهای مربوطه انجام خواهد داد و شما نیز چنانچه اطلاعی از وضعیت مالی و دارایی های فرد داشته باشید می توانید آن اطلاعات را جهت بررسی و تحقیق در اختیار دادگاه قرار دهید . دادگاه در پرونده ی اعسار ناگزیر است اصل را بر اعسار فرد بگذارد مگر اینکه خلافش ثابت شود . از سوی دیگر صدور رای بر اعسار فرد مانع از توقیف اموال احتمالی فرد که در آینده شناسایی می شود نخواهد بود .
معرفی دارایی، انجام استعلام اموال، به چالش کشیدن شهود تعرفه شده در جلسه اعسار، عدم رعایت ماده 505 قانون آیین دادرسی مدنی درخصوص شرایط شکلی استشهادیه اعسار
با سلام اگر اموالی دارد جهت رد اعسار ارائه دهید
سلام در دعوی اعسار ، شما باید شهود اعسار را جرح نمایید و عدم اعسار محکوم علیه را اثبات نمایید
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه توانایی پرداخت ندارد می‌تواند اعسار دهد میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد و باید تأدیه گردد مالی از محکوم علیه سراغ دارید معرفی کنید

برچسب‌ها: اعسار چک
اعسار
اسکرین شات جعلی

پرسش: چطوری میتونم ثابت کنم یه اسکرین شات جعلی یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام معمولا دادگاه در خصوص اصالت اسکرین شات بررسی های لازم را از طریق پلیس فتا انجام خواهد داد .
با درخواست کارشناسی
با سلام با استعلام گرفتن
سلام از مرجع قضایی درخواست نمایید که اصل پیام ها را در تلفن همراه به دادگاه نشان بدهد و درخواست نمایید که سند توسط کارشناس رسمی یا توسط کارشناسان اداره آگاهی مورد بررسی قرار بگیرد
بادرود تقاضای ارجاع امر به کارشناسی را بنمایید

برچسب‌ها: اسکرین شات جعلی
جعل
کفالت پدر

پرسش: سلام وقتتون بخیر،جسارتا من میخواستم ببینم میتونم کفالت پدرم بگیرم یا نه؟ من مادرم فوت شده،یک برادر 4 سال کوچکتر خودم دارم و یک خواهر 4سال بزرگتر،، پدرم متولدسال 1344 هست و 59 سالش هست که عید 1404،،60 ساله میشه پدرم بیماری اعصاب داره و پرونده داره پیش دکتر متخصص اعصاب و قلبش هم دکتر گفته باید آنژو بشه که به خاطر مشکل مالی نتونست آنژو کنه،، اجاره نشین هستیم و اینکه پدرم قدیم اعتیادم داشته،، پسر بزرگ خانواده من هستم دیپلم تجربی گرفتم تازه و 19 سالمه سرکار هستم و مخارج خونه کمک میکنم پدرم جز یارانه هیچ حقوقی نداره و سنش هم یاری نمیکنه بتونه کار بکنه دیگه 60 سالش هست من دانشگاه و سربازی به خاطر مخارج خونه نمیتونم برم و اینکه شغلی که من دارم جواب 4 نفر آدم رو نمیده کار با حقوق خوب تو شرکت تهران گیرم اومده فقط پایان خدمت میخوان میخوام اگه بشه کفالت بگیرم بتونم خرج خونه کمک بکنم

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت داشتن برادر خیر برای معافیت نمی‌توانید اقدام کنید
با سلام . معافیت کفالت پدر در شرایط زیر داده می‌شود: پدر 75 سال تمام و بالاتر پدر کمتر از 75 سال که به تشخیص شورای پزشکی وظیفه عمومی نیازمند مراقبت باشد. موفق باشید .

برچسب‌ها: معافیت کفالت پدر
سربازی
تصرف عدوانی

پرسش: درود اگر خواهان در نزد قاضی اقرار کنه که 10 سال پیش در زمین تصرف داشته و بعد زمین را بحال خودش رها کرده و خوانده جدیدا امده اون زمین را تصرف کرده آیا باتوجه به اینک بین تصرف خواهان و خوانده 10 سال فاصله بوده اینجا تصرف عدوانی صورت گرفته یا خیر؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام زمانی که شخصی مالکیتی ندارد زمینی را تصرف کند خب تصرف کرده است دیگه جرم است
سلام در دعوای تصرف عدواتی ، طبق قانون می‌بایست 3 شرط ، سبق تصرف خواهان ، لحوق تصرفات خوانده ، عدوانی بودن تصرفات خوانده احراز و اثبات گردد . با توجه به توضیحات شما ، امکان صدور رای به تصرف عدوانی وجود خواهد داشت
با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

برچسب‌ها: تصرف عدوانی زمین
تصرف زمین
تصرف عدوانی
زمین
کسری متراژ و ضعیف ساخته شدن آپارتمان

پرسش: سلام بنده واحد به متراژ117 متر خریدم بعد از تحویل متوجه کمبود متراژ و ضعیف ساخته شدن ساختمان شدم کمی متراژ در پشت قولنامه توافق شد ولی فنداسیون ساختمان برای 4طبقه بوده الان 6طبقه هست سال 97 ساخته شده من 1403 خرداد خریدم و مهر ماه تحویل گرفتم حالا به خاطر دروغ گفتن در متراژ و معیوب بودن ساختمان می‌شود فسخ کرد ضمنا قیمت هر متر مشخص نشده فقط 117 متر دو میلیارد وپانصد میلیون نوشته شده است ایا امکان فسخ وجود دارد

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست قرارداد خود را به رویت به وکیل برسانید
سلام اصولا خیر قابل فسخ نیست ولی اگر آپارتمان دارای عیب اساسی باشد و توسط کارشناس رسمی دادگستری تمام معایب اساسی آپارتمان مشخص گردد با شرایطی امکان فسخ قرارداد وجود خواهد داشت . در مورد کسری متراژ مورد معامله و امکان یا عدم امکان فسخ قرارداد ، نیاز به بررسی مفاد قرارداد است

برچسب‌ها: فسخ معامله ملک به دلیل کسری متراژ
کسری متراژ ملک
معامله ملک
ملک
انحصار وراثت

پرسش: پدرم زودتر از مادربزرگم فوت شد عموم 9سال پیش انحصار ورثه کرد اسم پدر من و نیاورد حالا من چی کار کنم

پاسخ‌ها:
اسم پدر شما خوب نباید در انحصار وراثت مادربزرگتان می‌آمد چرا که ایشان قبلا فوت کردند ایراد کار الان کجا است
شرط وراثت زنده بودن در زمان فوت وارث ات
سلام طبق قانون با توجه به اینکه پدر شما قبل از مادربزرگ فوت کرده است پس شما جز ورثه محسوب نخواهید شد و از ماترک مادربزرگ سهم الارث نخواهید داشت
بادرود چون زودتر فوت کرده پدر شما از مادر بزرگ ارث نبرده و جز وراث محسوب نمیشود

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
مطالبه هزینه پارکینگ اختصاصی

پرسش: با سلام. آیا پارکینگ اختصاصی که محل وحدود آن در سند مشخص شده است جز مشاعات به حساب می‌آید؟ در صورت خرابی آن قطعه، می توان پول تعمیر را از همه همسایه ها مطالبه کرد؟  ممنون از پاسخگویی تان

پاسخ‌ها:
با سلام خیر پارکینگ اختصاصی نامش روز اختصاصی است
سلام خیر حدود اربعه و جانمایی پارکینگ اختصاصی هر واحد در صورتمجلس تفکیکی آپارتمان مشخص شده است . خیر هزینه تعمیرات قسمت های اختصاصی هر آپارتمان بر عهده خود مالک است البته در مورد هزینه پارکینگ ، بستگی به علت خرابی دارد

برچسب‌ها: پارکینگ اختصاصی
مشاعات ساختمان
استرداد وجه از همسر صیغه ای

پرسش: سلام وخسته نباشید،من خانمی هستم که مدتی هست که صیغه مردی هستم که این مدت برام خرج کرده و پول زیادی بهم داده و الان که باهم دعوا داره میگه میرم شکایت میکنم وتمام هزینه وخرج کرد را ازت میگیرم ایا میتواند بگیرد

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام زوجه در ازدواج موقت مستحق دریافت نفقه نیست ؛ اگرچه می توان برخلاف این اصل توافق نمود . در ازدواج موقت ، زوجه صرفا مستحق دریافت مهریه ی مقرر می باشد .
با سلام خیر نمی‌تواند البته بستگی به هزینه‌ها و اجناس خریداری شده نیز دارد
وجوهی که به حساب شما، واریز شده است. بله
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه هبه باشد با وجود عین موهوبه قابل رجوع است

برچسب‌ها: استرداد وجه از همسر صیغه ای
استرداد وجه
فروش خودرو با مدارک کامل

پرسش: سلام بنده از شخصی طلب داشتم جای بدهی به من یه خودروی پراید امانت دادن تا پول و جور کنن تمام مدارک خودرو دست بنده هستش برگ سبزش هم دست منه ولی سند به نام همون بنده خداست الان من میتونم خودرو رو بفروشم ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام . خیر . چون معامله ای انجام نداده اید و همانگونه که اظهار داشته اید خودرو به عنوان امانت نزد شماست . شما می توانید جهت مطالبه ی طلب خود اقدام نمایید و پس از محکومیت طرف مقابل ، همین خودرو را به عنوان مال طرف مقابل جهت توقیف معرفی نمایید .
با سلام شما می‌فرمایید که بابت امانت به شما داده شده است امانت قابل فروش نیست

برچسب‌ها: خودرو امانت
طلب
خودرو
کارشناس زمین

پرسش: باسلام بنده خریدار یک قطعه زمین بودم ، مورد تصرف برادرم ، پس از طرح شکایت و کارشناسی ، کارشناس حدود ابعاد زمینی را تعیین نموده ک برای بنده نیست و شامل حریم است و میگوید طبق قولنامه همین است ، راه حل اعتراضی چیست؟

پاسخ‌ها:
درخواست کارشناسی مجدد داشته باشید
سلام شما می توانید به نظریه کارشناسی اعتراض نمایید و درخواست هیات کارشناسی ثبتی را نمایید تا حدود اربعه مورد معامله که در مبایعه نامه مشخص شده است تعیبن گردد . و اگر رای بدوی صادر شده است تجدیدنظرخواهی نمایید و لایحه دقیق تنظیم و به دادگاه تجدیدنظر ارائه نمایید
با درود پرسشگر ارجمند وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: خرید زمین
حدود زمین
زمین در حریم
زمین
توهین به اشخاص عادی

پرسش: سلام همسر سابقم توهین از طریق تلفن شکایت کرده و مکالمات را ظبط کرده دادیار برایم قرار جلب به دادرسی زده چگونه دفاع کنم

پاسخ‌ها:
سلام تقاضاي بخشش و یا اخذ رضایت شاکی
اخذ رضایت
به طریق قانونی و قضایی
با درود پرسشگر ارجمند الفاظ بکار رفته حائز اهمیت است بدیهی است هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است مجازات توهین ساده 20تا 80میلیون تومان است اگر مشمول قذف نباشد.
با درود پرسشگر ارجمند. الفاظ به کار رفته حائز اهمیت است مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و.

برچسب‌ها: توهین
قرار جلب به دادرسی
حمل و نگهداری مواد مخدر

پرسش: همسرم را با54 گرم شیشه و هروئین دستگیر کرده اند چه حکمی صادر میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام ماده 8 قانون مواد مخدر حبس ابد ولی خب بعدش عفو و... شاید 7 سول بعد آزاد بشه البته اگر شرایط اعدام نداشته باشه و بار اول باشه
مجازات سنگین
حکم بسیار سنگین قضایی محتملا
با درود پرسشگر ارجمند مجازات آن اصولا شلاق حبس طویل المدت و جریمه نقدی گاها مصادره کل اموال

برچسب‌ها: حمل و نگهداری مواد مخدر
مواد مخدر
اخراج از کار

پرسش: سلام وقت بخیر. من به مدت پانزده سال در کار سخت و زیان اور مشغول بکارم و اکنون برای بازنشستگی اقدام کرده و منتظر نامه ی چهاردصدم هستم تا به محل کارم ارسال بشه لذا میخاستم ببینم در حال حاضر ایا کارفرما از نظر قانون کار میتونه منو از کار اخراج کنه یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام ارتباطی نداره شما تا پایان قرارداد میتونید کار کنید اگر اخراج بشید از طریق اداره کار می‌تونین بازگشت به کار به کار بخوایم
خیر باید منتظر جواب نامه باشند
خیر
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: اخراج از کار
اقساط دیه

پرسش: سلام من برام 400 ملیون دیه بریدن محکوم شاید نتونه آنقدر پول روبده آیا اقساط میشه اگر اقساط بشه چقدرشو باید بده پیش تابتونه قسطی کنه یا توقیف اموال میشه زد

پاسخ‌ها:
بله اعسار بدهید تا قسط بندی شود
سلام اگر اموالی نداشته باشین میتونید دعوای اعسار مطرح بکنید و دادگاه با بررسی وضعیت مالی اگه اموالی و وجوهی رو نداشته باشید که شما بتونید به صورت یکجا مبلغ دیه رو پرداخت بکنید اعسار شما پذیرفته میشه و دادگاه مبلغی رو به عنوان پیش قسط و مبالغی رو هم به عنوان اقساط یا حالا به صورت ماهیانه یا هر چند ماه یک قسط تعیین می‌کنه ،اموال به جز مستثنیات دین قابل توقیف هستن
با نظر قاضی است
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه توانایی پرداخت ندارید میتوانید اعسار دهید میزان اقساط را دادگاه تعیین می‌نماید مطابق با وضعیت معیشتی محکوم علیه تعیین خواهد شد و باید تأدیه گردد

برچسب‌ها: ناتوانی در پرداخت دیه
تقسیط دیه
توقیف اموال بابت دیه
پیش قسط دیه
دیه
تبدیل انبار به اتاق کار

پرسش: من میخوام انبار خودمون که روی پشت بوم هست رو تبدیل به اتاق کار شخصیم کنم ( بدون هیچ کاربری مسکونی یا اداری یا تجاری ) و خودم مالک هستم میتونم اینکارو انجام بدم؟ اگه اکثریت موافق باشن و یک نفر مخالف تکلیف چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام کار شما در هر صورت غیر قانونی نیست انباری در مالکیت شماست
هرگونه تغییر کاربری باید با رضایت تمام مالکین باشد.
سلام‌ خیر امکان ندارد مطلقا
خیر نمی توانید

برچسب‌ها: کاربری انباری
انبار