rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
شکایت از کارگر

پرسش: باسلام بنده یه دفتر پیشخوانی از یه اقای تو دی ماه 96 خریدم و ایشون یه کارگری داشتن که گفتن تا یه ماه به ما قراره اموزش بدن. بعد من ایشون تو 8 فروردین 97 قرارداد بستم. به مدت یه سال و یه ماه بیمه کردم و متاسفانه بنا به دلایلی مجبور شدم دفتر به شخص دیگری واگذار کردم و فرد جدید که دفتر دارن با وجودشرایط ایشون نتونستن کنار بیاین و خود ایشون با حقوق بالا میخاستن کار کنن که شخص جدید از عهده ش برنمیامد و از کار کردن ایشون معذور شدن حالا این کارگر از بنده رفته شکایت کرده که از سال 96 من کارگر ایشون بودم و حق حقوقمو میخام. حالا بنده بیکار هستم با دوتا فرزنده و زن. و از خرج روزانه خودم برنمیایم. از شما عاجزانه کمک میخام چیکار کنم. متاسفانه تمام مدارک دادم که ایشون سال 97 کارگر من بودن به مدت 3 ماه ولی اداره کار قبول نمیکنه. توروخدا کمکم کنید. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به توضيحات شما بايد مدارك انتقال كارگاه به شخص ديگه رو ارائه بدين كه مشخص بشه شما فقط يك ماه با ايشون قرارداد كاري داشتين
سلام من تمام مدارک دادم .ولی بازم طرف کارگر گرفتن.امروز جلسه برای توافق طرفین بود که تو جلسه گفتن باید رضایت کارگر جلب کنم.ایشون میدونه حقش نیست.ولی به حرف پدرشون گوش میدن وپدرش گفته 2 میلیون بده تا رضایت بدم با چکی که بابت ضمانت کار دستم دادن.بخدا من پول روزانه به سختی درمیارم با دوتا بچع و مستاجری الان بیکارم
سلام علیکم.توصیه می کنم با در دست داشتن مدارک حضوراً به مشاوره حقوقی مراجعه بفرمایید.راههایی وجود دارد.یاالله

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
شکایت از کارگر

پرسش: سلام اینجانب قبلا به مدت 4 ماه دفتر پیشخوان با تمام امکاناتش از یه آقایی خریدم ایشون یه کارگر داشت که گفت به عنوان آموزش کارها در اختیار بنده گذاشت من با ایشون بعد از آموزش از تاریخ 8 فروردین سال 97 قرارداد بستم اما بنده در تاریخ 18 مرداد دفتر بنا به شرایطی واگذار کردم من در این مدت که در دفتر بودم تمام کمال حقوقشون پرداخت کردم ولی ایشون از بنده شکایت کرده که من اخراج کرده بنده ایشون به آقای که دفتر گرفتن معرفی کردم اما ایشون نپذیرفتن. از شما خاهشمندم به بنده کمک کنید ایشون از من شکایت کردن و نوشتن از سال 96 کارگر من بودن و بیمه نشدم درصورتی اینطوری نیست متاسفانه رای به ایشون دادن و من 7 میلیون جریمه شدم هرچی مدرک داشتم بردم اما قبول نمیکن. بنظرتون من چیکار کنم عاجزانه کمک میخام بنده با دوتا فرزند بیکار هستم خرجی خودمو به زور درمیاورم. ایشون میخوان از من اخاذی کنن.

پاسخ‌ها:
با سلام باتوضیحاتی که مرقوم فرمودید بنظر می رسد دفاع درستی بعمل نیآمده است ویا مورد عنایت واقع نشده است اولا هنگامی که کارگاهی واگذار می گردد انتقال گیرنده کارگاه وفق قانون قائم مقام انتقال دهنده تلقی شده وجمیع حقوق وتکالیف بر وی مترتب است لذا شما می بایست در فرجه قانونی مقرربه مرجع بالاتر اعتراض می نمودید که مرجع اعتراض به اراء دادگاه اداره کار مرجع تجدید نظر ونسبت به آراء تجدید نظر دیوانعدالت اداری مرجع بالاتر می باشد .
باتشکر ازشما.. اعتراض. مو دادم ...بنظر شما چی میشه؟میترسم اعتراض قبول نکنن... تازه از اطرافیان شنیدم که میدونه حقش نیست پول که میخاد ازمن بگیره اما خودش گفته میخاد با پولی که ازمن بگیره وسایل خونه بگیره.
به رای قطعی شده اداره کار به دیوان عدالت اداری شکایت کنید البته از تا ریخ ابلاغ رای 3 ماه فرصت دارید
سلام و عرض ادب امروز جلسه تشکیل شد.که باهم توافق کنید بعداز جلسه کارگر با پدرش اومده بود پدرشون گفت 2 میلیون پول بدهید تا رضایت بدهم و همچنین چکی که بابت ضمانت کاری دست تون هست.من گفتم ندارم ایشون گفتن پس قانون ببینیم چیکارمیکنه. بخدا من خرج روزانه به سختی با دوتا فرزند و مستاجری...شما چی پیشنهاد میدهید؟
اگه به دیوان شکایت کنم ایا حق به من میدن.لازم به ذکر تو همین جلسه حق سنوات و عیدی دادن به ایشون... و من طبق قراردادی که بین خودمون بود 500 تومن با 5 روز بیمه.که ایشون تو قرارداد قبول کردن.اخه دفترمون درامدی نداشت به همین دلیل واگذارش کردم.ولی تواین جلسه گفتن قراردادشما اعتبارنداره باید طبق قانون کارباشه.باورکنید درامدی ندارم..
سلام علیکم.همکاران عزیزم پاسخ کافی تقدیم کردند.یاالله
با سلام. مشخصا دفاع خوبی ارائه نکردید. چرا که قبل از فروردین 97 شما سمتی در دفتر پیشخوان نداشتید و قطعا رابطه کارگر و کارفرمایی فی مابین شما و آن شخص برقرار نبود تا ایشان بتواند از شما شکایت کند. ولی از فروردین تا مرداد ک ایشان کارگر شما محسوب میشدند موظف بودید ک طبق قانون کار کارگرتان را بیمه و حق و حقوقشان را پرداخت کنید. اگر از تاریخ ابلاغ رای ب شما سه ماه نگذشته حتما ب دیوان عدالت اداری شکایت کنید.

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
توقیف خودرو

پرسش: با سلام آیا مواردی که باعث معرفی راننده خودرو توقیفی به دادگاه میشود در قانون تعیین شده و اصولا معرفی به دادگاه جزو اختیارات پلیس است یا الزام است؟ آیا در صورت معرفی به دادگاه، پرونده کیفری محسوب می‌شود و در صورت برائت، جبران زمان تلف شده و مدت زمان توقیف خودرو چگونه است؟

پاسخ‌ها:
با سلام 1 - نسبت به اعمال قانون توسط مرجع انتظامی وفق نظامات اقدام ودر مواردی که خارج از جداول مقررقانونی است که توسط قانونگذار تعیین شده است نیاز به ارجاع امربه مرجع قضائی می باشد وخارج از صلاحیت مرجع انتظامی خواهد بود . 2 - جز الزامات مرجع انتظامی است چرا که نیاز به بررسی رسیدگی واعطای فرصت دفاع به مرتکب است لذا عملا نوعی رعایت حقوق شهروندی است. 3 -اموری که در دادسرا ودادگاه های کیفری بدان رسیدگی می گردد نوعا کیفری است لیکن برخی از جرائم غیر عمد تلقی می گرددمانند صدمات وارده در اثر تصادف وحوادث حین انجام کار که همگی در دادسرا ودادگاه کیفری مطرح می گردد. 4 - در راستای اجرای قانون در صورتی که مجری قانون مرتکب اشتباه گردد ومنجر به خسارت مادی یا معنوی گردد قابل مطالبه ,اعتنا وجبران است
با سلام وقتیکه خودرو کسی توقیف باشد تا بسته به تعداد پرونده های دادگاه کی وقت دادرسی برسد و تازه معلوم شود جرمی در کار نبوده و خودرو آزاد شود آیا حقوق شهروندی رعایت شده؟یا اینکه موارد توقیف خودرو مشخص باشد و خودروئی خارج از موارد قانونی توقیف نشود؟ سوال این بود که آیا مواردی که باعث معرفی راننده خودرو توقیفی به دادگاه میشود در قانون تعیین شده و اصولا معرفی به دادگاه جزو اختیارات پلیس است یا الزام است؟ با تشکر

برچسب‌ها: توقیف خودرو
چک تاریخ گذشته از سال 86

پرسش: با سلام. بنده در سال 86 چکی به مبلغ 9000.000 تومان را بابت کار دریافت کردم. ولی چندبار که به بانک مراجعه کردم موجودی نداشت. صادر کننده چک هم از فامیل نزدیک بود و هر بار به من گفت که توان پرداخت ندارد و صبر کنم و برگشت نزنم. الان هم هنوز برگشت نزدم و اون حساب چک خالیه و بعد از یازده سال میگه که من پولی نمیدم. در حالیکه صاحب چند خونه و املاک و ... هست. لطفا راهنمایی کنید چکار کنم.

پاسخ‌ها:
باسلام گواهی عدم پرداخت بگیرید و حقوقی علیه ایشان طرح دعوی کنید البته می توانید اموالشان بغیراز مستثنیات دین توقیف کنید
سلام. می توانید چک را برگشت بزنید و دادخواست حقوقی مطالبه وجه چک همراه با تامین خواسته به دادگاه تقدیم دارید.

برچسب‌ها: چک
آیا با توجه به این که مهریه من 500 سکه است تمام آن باید پرداخت شود

پرسش: آیا امروزه باید 500 سکه مهریه را پرداخت کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام. مهریه اصولا در عقد نامه ها عندالمطالبه می باشد و زوجه هر وقت که مطالبه کرد باید پرداخت شود ولی تا 110عدد سکه مشمول قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی می باشد و در صورتی که زوج پرداخت نکرد محکوم به حبس می شود و بیش از آن مقدار اگر مالی داشت می توانید توقیف کنید وگرنه اثبات تمکن و دارایی بر عهده زوجه می باشد.

برچسب‌ها: مهریه
رفع توقیف خودرو لیزینگی

پرسش: سلام من یک سواری تیگو 5 از مدیران خودرو اقساطی گرفته ام الان 4تا قسط پرداخت کردم ولی 4قسط دیگه مانده خودرو هم توقیف شده و الان نمی توانم کل اقساط را پرداخت نمایم و شرکت هم مهلت نمی دهد به نظر شما چکار باید بکنم ؟ ممنون از راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
با سلام برای ارشاددقیقتر حضرتعالی نیاز به مطالعه وبررسی مفاد قرارداد فی مابین می باشد

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو
دیه

پرسش: سلام من 19این ماه تصادف کردم و دچار ضربدیدگی گردن. جراحت(حارصه)روی زانوی چپ. زیرزانوی چپ. کف دست چپ. کف دست راست. قدام ساعد چپ. خلف ساعد چپ. خلف ارنج چپ. روی قوزک خارجی مچ پای چپ جمعا 8فقره حارصه و کبودی پهلوی چپ تورم خفیف قوزک خارجی مچ پای چپ ویک ماه طول درمان داده شده است میخواستم ببینم چقدر دیه تعلق میگیره؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام طول درمان فقط به جهت گذشت مدت و میزان بهبودی جراحت بوده و در معاینه بعدی میزان دیه واقعی شما مشخص میشه اما هر حارصه یهنی یک شتر یا یک درصد یعنی دو میلیون و سیصد و ده هزار تومانه

برچسب‌ها: دیه تصادف
توقیف خودرو

پرسش: باعرض سلام و خسته نباشید. بنده با ماشین برادرم با یه خودروی 206 تصادف کردم و مقصرم. زیان دیده از بیمه استفاده کرده ماشین هم به اسم برادرمه. الان زیان دیده شکایت کرده برا جبران خسارت. ضمنا خسارت بیش از هفت میلیونه و افت قیمت هم هشت میلیون برآورد کرده من هم ندارم هیچی هم به اسمم نیست. زیان دیده الان ماشینو توقیف کرده ایا برادرم میتونه اعتراض کنه؟؟ لطفا جواب بدید. باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بستانکار یا کسی که به نفعش حکمی صادر گردد طبق قانون تنها مجاز به توقیف اموال متعلق به محکوم علیه را دارد و حق توقیف اموال شخص ثالث هرچند برادر شما باشدرا ندارد لذا برادرشما می توانند به استناد مواد 147 - 148 قانون اجرای احکام بعنوان اعتراض ثالث از نحوه اجرا شکایت ورفع توقیف خودرو را درخواست کنند.

برچسب‌ها: توقیف خودرو
تصادف رانندگی
سلام جعل

پرسش: آیا طرح دعوی جعل نسبت به اسنادی که مربوط به مستثنیات دین میباشد و دادگاه آن معامله را نپذیرفته و بعنوان مستثنیات اعلام نموده در دادگاه کیفری میتوان اثر قانونی بخشید؟

پاسخ‌ها:
سلام. می توانید به جرم فرار از دین شکایت کنید.
خیر
سلام جعل جرم است و قابل مجازات
بله جعل جرم است به شرطی که ثابت شود وسه عنصر جعل محقق در جعل گردد سوال اینست زمانی که دادگاه اسناد معامله را قبول ندارد در مورد ملکیت ملکی که بعدا مستثنیات میشود ایا میتوان ادعا کرد که اسناد جعلی است وطرف مقابل که طلبکار است چنین ادعایی بنماید پس عنصر ضرر به طلبکار در جعل که وجود ندارد!!! ؟؟؟
باعرض سلام متاسفانه کسی در مورد سوال بنده جوابی ارایه نداده که جایی که بحث جعل در مورد معامله ای که مورد قبول دادگاه نبود میتوان نسبت جعل داد وباتوجه به این موضوع که ملک مورد نظر مستثنیات اعلام میگردد
در خصوص مستثنیات دین جعل معنا ندارد چون ماده 524تصریح کرده و مواد مربوطه شرح ان امده اما در خصوص فرار از دین بله کیفری است
با عرض سلام فرار از دین زمانی مطرح میگردد که شاکی طلب دین نماید وسپس متهم معامله ای را انجام دهد برای نپرداختن دین اگر معامله قبل از طلب باشد ودرخواست دین بعد از دوسال از تاریخ معامله ایا باز هم فرار از دین محسوب میشود؟؟!
سلام در خصوص معامله ای که طرف شاکی در خواست دین خود راکه مهریه میباشد مطرح نموده که به صورت 1/4حقوق دریافت نماید ایا معامله ای که بعدا زوج انجام دهد معامله به قصد از فرار دین محسوب میگردد با توجه اقرار نامه زوجه که دین خود را مطرح نموده به این طریق باشد ؟
سلام متاسفانه کسی جواب سوال بنده رو نداد!!!
دوست عزیز بله میتونید نسبت به هر سندی ادعای جعل کنید و حتی اگر رای دادگاه حقوقی قطعی باشه بازم اگه جعلیت ندارکش تو دادگاه کیفری ثابت بشه میشه رای کیفری رو به عنوان مستند جدید ار ائه بدید
بله جعل در هر صورت جرم است...

برچسب‌ها: جعل
مستثنیات دین
قرارداد کاری

پرسش: سلام و خسته نباشید. من یک قرارداد کاری با شخصی منعقد کردم مبنی بر فروش تعدادی کالا که طبق قرارداد بخشی از کالای مورد نظر را تحویل دادم و الباقی کالا را به خاطر شرایط بد اقتصادی و عدم تهیه مواد اولیه نتوانستم بدهم چون برای حسن انجام کار سفته داده بودم طرف سفته ها را اجرا گذاشت و من محکوم شدم و حکم جلب مرا گرفت و من چون به اصطلاح گیر افتاده بودم با فشار طرف مجبور به امضای قراردادی شدم که به واسطه آن قرارداد الباقی کالای باقیمانده از قرارداد اول را 2 برابری بدهم آن هم بدون تغییر قیمت و در مقابل هم 2 برابر از من سفته گرفت. من راضی به امضای این قرارداد نبودم ولی مجبور شدم ایا راهی برای نجات از این وضعیت وجود دارد با سپاس.

پاسخ‌ها:
سلام شما از چاله به چاه افتاده اید با وکیل مشورت تا با ملاحظه قرارداد راهی پیدا کند
خیر شما به نه به اکراه بلکه بنا به اضطرار این قرار داد را منعقد کرده اید مثل این می ماند فردی جهت تامین مخارج درمان منزلش را علی رغم میل باطنی اش بفروشد

برچسب‌ها: سفته
سفته

پرسش: سلام جهت حسن انجام کار سفته داده ام به کارفرما الان اخراج کرده و گفته اگر به اداره کار شکایت کنی سفته را میذارم اجرا. ضمنا هیچگونه رسید یا مدرکی ندارم. و سه نفریم که این مشکل را داریم.

پاسخ‌ها:
با سلام. ابتدا اظهارنامه ارسال کنید مبنی بر استرداد سفته.
اگر شاهد دارید به شهادت شهود استناد کنید

برچسب‌ها: سفته
سفته ضمانت حسن انجام کار
تعدیل مجدد مهریه به دلیل گرانی سکه

پرسش: با سلام مهریه بنده 800 سکه است بعد از اجرا گذاشتن 50 سکه اول و ماهی 3 سکه تعیین شد که همسرم درخواست اعسار داد و به 15 پیش و ماهی یک سکه کاهش یافت که همسرم چیزی پرداخت نکرد درضمن ایشان پزشک هستند با حکم جلب بالاخره 18 سکه پرداخت کردند الان بعد از گذشت 1 سال و نیم هیچ سکه ای پرداخت نکرده و بنده دوباره حکم جلب گرفتم و ایشان میخواهند بخاطر گرانی سکه درخواست اعسار بزنند آیا با درخواست موافقت میشود چون ایشان اصلا سکه ای پرداخت نمی کنند مگر با حکم جلب

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به دلایل و مستندات و قاضی دارد و اگر هم قبول شود اصولا نباید به قبل از تقدیم دادخواست سرایت کند

برچسب‌ها: تعدیل اقساط مهریه
درگیری

پرسش: سلام وقت بخیر من 27 سالم من در خونه خودمون بودم که ساعت 2 شب برادرم با دوتا از پسراش اومدن منو زدن و کمی اسیب دیدم به این علت که روز قبل پولی که ازشون خواستم طلب کردم که ندادن و مقدارش 2تومن بود. و مدرک خاصی هم ندارم. ایا صرفا بخاطر اینکه وارد حریم خونه شدن خودش جرم محسوب میشه یا ن. در ضمن خونه پدرم و منم مجردم. و مستاجریم. آسیب هایی هم که دیدم چیزی نیستن که به چشم بیان ولی مثلا مچ پام در حدی درد میکن که نمیتونم راه برم. لطفا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
صرف ورود به منزل جرم نیست مگر اینکه به عنف و زور وارد شده باشند با توجه به اینکه برادرتان است و وارد منزل پدرش شده عنف به نظر نمی آید. اما در خصوص ضرب و جرح حتی اگر آثار نداشته یا آثار خفیف داشته باشد جرم است و باید دیه یا مجازات آن داده شود. با شهادت شهود می توانید اثبات کنید.
اگر پدر شما راضی به ورود نبوده به جرم ورود به عنف پدر شما می تواند تعقیب ایشان را بخواهد

برچسب‌ها: ضرب و جرح
ورود غیرمجاز به ملک غیر
تصادف حین خدمت سرباز معلمی

پرسش: سلام من سرباز معلم هستم و حین خدمت تصادف کردم و شکستگی دست و دررفتگی مچ پا داشتم و هنوز 9 الی 10ماه از خدمتم مونده و جز بیمه های نیروهای مسلح سپاه هستیم ایا غرامت بهم تعلق میگیره ؟ و باید به کجا مراجعه کنم و چه مدارکی میخواد ؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.بلی.مراجعه به کارگزینی محل خذمت وتقاضای اعمال ماده134.یاالله

برچسب‌ها: غرامت سربازی
ديسك كمر در حين سربازى

پرسش: با سلام بنده سرباز آشپزخانه بودم و بر اثر فشار كار ديسك كمر گرفتم. آيا غرامت يا جانبازى به من تعلق ميگيرد؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.اگر ثابت یشود ناشی از خدمت بوده، غرامت.یاالله

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
مهریه

پرسش: سلام وقت بخیر من با آقایی برای ازدواج آشنا شدم که قبلا ازدواج کرده اند و یک فرزند هم دارند، که مقرر شده سالی 2سکه به عنوان مهریه پرداخت کنن، که ایشان با توجه به مشکلات اقتصادی، کارگاهی که ایشان کارگر آنجا بود، ورشکست و تعطیل شد و الان با تاکسی کار میکنن، سوال من اینه ایا با ازدواج مجدد باز باید همون تعداد سکه پرداخت بشه؟ اگر من بعد از ازدواج مطالبه مهریه کنم، آیا میتونیم مبلغ مهریه خانم قبلی را کم کنیم؟ لطفا به حساب خود خواهی من نگذارید، واقعا سخته من و همسرم تا اخر عمر کار کنیم و قسط مهریه خانمی که الان با کسی دیگه زندگی میکنه را جور کنیم.

پاسخ‌ها:
همسر شما دادخواست تعدیل اقساط مهریه با استناد به تغییر شرایط از جمله افزایش قیمت سکه ـ ازدواج مجدد ـ بالا رفتن هزینه ها بدهند
اولا مهریه حق زن است چه همسر اول باشد چه دوم ثانیا با ازدواج شما هیچ تغییری در میزان مهریه همسر اول به وجود نمی آید شاید در تعدیل اقساط مهریه ایشان موثر باشد

برچسب‌ها: مهریه
سند قطعی خودرو

پرسش: با سلام بنده سه ماه پیش یه 405 مدل 96خریدم ماشین خودم و که 111 بود 19تومن دادم به نمایشگاه و از همون نمایشگاه 405 رو خریدم و مابقی مبلغ 2 تومان نقدی کارت کشیدم و 7 تومان رو چک دادم برای سه ماه بعد اول شهریور و در این مدت تعویض پلاک کردم و برگه سبز به نام خودم زدم. قرار شد بعد از پرداخت پول سند قطعی بزنیم در زمان سر رسید چک مبلغ 5 تومان دوباره نقدی در نمایشگاه کارت کشیدم و چک قبلی رو اصلاح کردم که 2 تومان باقی مانده رو تا 18 شهریور همزمان با تنظیم سند در محضر پرداخت کنم. بعد از گذشت این مدت بنگاه دار اذیت می‌کنه و در تنظیم سند قطعی ممانعت می‌کنه همش میگه مالک اولیه سند خودرو مسافرته. و سند کارخانه و برگ سبز در در امانت نمایشگاه هست که رسید بهم داده . لطفا راهنمایی فرمایید چطور میتونم برگ سبز و همینطور سند قطعی ازش بگیرم . با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت فروشنده و مالک بدهید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
تخریب اموال خصوصی

پرسش: سلام جرم تخریب اموال خصوصی درجه چند است؟

پاسخ‌ها:
سلام. بستگی به نوع اموال دارد. موضوع تخریب چه بوده است؟
سوال خود را واضحتر بیان فرمایید

برچسب‌ها: تخریب اموال خصوصی
قوانین تعزیرات حکومتی

پرسش: من تاریخ 97/2/15 از فروشگاهی یک دستگاه کولر به صورت نسیه گرفتم قیمت زمان خرید من 2 میلیون تومان بود فروشنده با من قرار کرد که روزی که پول کولر بیارم قیمت کولر به قیمت روز پرداخت حساب کند بعد از مدت 4 ماه تاریخ 97/6/15 قیمت کولر شده 4 میلیون 500 هزارتومان ایا من باید این مبلغ پرداخت کنم یا به تعزیرات حکومتی شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام باتوجه به قرارداد خصوصی شما با بایع قرارداد معتبر است اما اگر مشخص شود بایع بیش از قیمت بازار فروخته باشد امکان شکایت هست به هر حال المومنون عند شروطهم موفق باشید
سلام به نظر ما باید طبق توافق عمل شود اوفو بعهدکم
اخلاقا خیر ولی قانونا بله

برچسب‌ها: تعزیرات حکومتی
مشاوره رایگان درمورد ملک

پرسش: با سلام 1)) بنده ملکی را خریده ام و نظر دارم با تنظیم یک تقسیم نامه محضری بخشی از ملک را بنام دیگری انتقال دهم. این کار از منظر حقوقی چه جایگاهی دارد ؟ 2)) یک واحد از ساکنین مجتمع 16 ماه است از که شارژ واحد خود را نمی پردازد برای وصول شارژ چکار کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر ملک پلاک ثبتی دارد می باید از طریق اداره ثبت نسبت به تفکیک و اخذ پلاک ها مستقل اقدام و هر کدام از پلاک ها را که خواستید منتقل کنید در غیر اینصورت باید به صورت مشاعی مثلا یک دانگ یا دو دانگ از شش دانگ را منتقل کنید
میتوانید اظهار نامه ارسال کنید و پس از آن اقامه دعوای کنید و مبالغ مربوط به شارژ را دریافت کنید

برچسب‌ها: تقسیم نامه
آپارتمان نشینی
پرداخت نکردن شارژ آپارتمان
صدور حکم به استناد دلایل غیرمستند

پرسش: سلام. بنده دعوی خلع ید طرح نمودم با دولیل رد دعوی شد1استعلام نسق زراعی کردن، طبق پاسخ آن بدون استعلام از ثبت اسناد، عین پاسخ قید شده در پاسخ استعلام را عنوان و طبق آن فاقد مالکیت دانسته، درحالیکه آن پاسخ اشتباه بود و نامه اصلاحی را فرستادن ولی وکیلم پرونده را مشاهده کرد داخلش نبود الان تقاضای استعلامات دادم هر دو نامه را دادن و نامه اصلاحی مهر ثبت صم پرونده بتاریخ قبل صدور حکم بود بعبارتی، نامه اصلاحی بعد وصول تا مدتی درپرونده نبوده؟؟؟ دلیل دوم وارد دانستن ایراد عدم ذینفعی بنده توسط خوانده بعد اعلام نظر کارشناس در جلسات بعد و ارجاع به کارشناس تکمیلی با هزینه بنده 700بار اول واریز کردم،، که با واریز نکردن آن در کل رد دعوی شده و تجدیدنظر هم تایید سه ما هست قطعیست، لطفا راهنمایی فرمایید بحقم برسم، از قزوین مزاحمم قرارداد وکالت تنظیم میکنم، ممنون آیا فاقد مالکیت شناختن خواهان دعوی خلع ید به استناد استعلام نسق زراعی از جهاد که آنهم اشتباه شده، و بدون استعلام از ثبت اسناد، فاقد مالکیت بداند، دوم، آیا خوانده بعد از اعلام نظر کارشناس رسمی دادگستری، درجلسات بعدی رسیدگی ایراد عدم ذینفعی خواهان نماید، دعوی خلع ید بنده با وجود مثبت نظر کارشناس به ادعای بنده رد دعوی گردید و چهار ماه هست قطعیست ایا این صدورحکم در چهارچوب قانون است، درغیر اینصورت راهنمایی فرمایید چکار کنم، ممنون

پاسخ‌ها:
سلام بهتر است با وکیل مشورت نمایید و همزمان موضوع را با حفاظت اطلاعات دادگستری مربوطه مطرح نمایید تا بررسی نمایند علت اینکهنامه اصلاحی در پرونده نبوده چیست و آیا قاضی دادگاه با ملاحظه نامه اصلاحی مبادرت به صدور رای نموده است یا خیر؟

برچسب‌ها: نسق زراعی
خلع ید
سامانه ثنا

پرسش: سلام اگر در طرح دعوی حقوقی میزان خواسته را به کارشناس واگذار کنیم بازم میتوانیم از طریق سامانه ثنا اقدام کنیم با توجه به اینکه مبلغ خواسته معلوم نیست؟

پاسخ‌ها:
سلام. باید علی الحساب مبلغی را تعیین کنید تا صلاحیت شورا یا دادگاه مشخص شود و در ادامه خواسته درج کنید علی الحساب مقوم به.... ریال همراه با جلب نظر کارشناس.
با سلام در سمانه ثنا این موضوع پیش بینی شده است لذا هنگام ثبت دادخواست در سامانه ثنا گزینه ارجاع امر به کارشناس را انتخاب وسپس با پرداخت 100 هزار تومان هزینه دادرسی علی الحساب اقدام نمائید

برچسب‌ها: سامانه ثنا
حکم استرداد

پرسش: باسلام حکم استرداد بچه ها صادر شده مادرش همکاری نمیکند و بچه ها به مادرشون وابسته اند و آنرا میخوان. اگر حکم استرداد بچه ها را از طریق اجرای احکام پیگیری کنم حکم چطور اجرا میشه؟ آیا بچه ها را به زور تحویلم میدهند؟ خانم را بازداشت میکنند؟ خرداد 97 حکم استرداد بچه ها را گرفتم. این حکم تا کی اعتبار دارد؟ آیا میتوانم بعد از یکسال جهت اجرا گذاشتن حکم استرداد بچه ها اقدام کنم؟ حکم مجوز ملاقات بچه ها تا کی مهلت دارد؟ اگر بخاطر بهتر شدن اوضاع یا تحریک بچه ها و مخالفت مادرشون طول بکشد مثلا بعد از 1 سال بروم اجرائیه ملاقات بچه ها را پیگیری کنم مشکلی ندارد؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.1-بی نتیجه 2-خیر 3-خیر 4-تا زمان بلوغ بجه ها 5-خیر.یاالله

برچسب‌ها: استرداد فرزند
ملاقات فرزند
عدم واگذاری آپارتمان درموعد مقرر

پرسش: سلام. وقت شما بخیر یه سوال داشتم دی ماه 96 یه آپارتمان معامله کردم، که چند فقره چک دادیم، تاریخ دو تا از چک ها تیر و مرداد 97 بوده (در قولنامه دستی قید شده 3 و 4 ماه بعد از تحویل و در قولنامه بنگاهی قید شده بعد از تحویل) و یک چک به تاریخ اسفند 97. و یک فقره در وجه سند برای فروردین تاریخ تحویل آپارتمان مورخ فروردین 97 بوده ولی هنوز تحویل داده نشده، میخواستم بدونم اول اینکه تاریخ تحویل میتونه تاریخ چک رو عقب بندازه یا خیر؟ چون ما پاس نکردیم چک رو همینطور درخواست فسخ قرارداد رو داره، که در قولنامه دستی قید شده فروشنده میتواند بعد از 4 ماه از پرداخت مبلغ، قرارداد رو یکطرفه فسخ کنه، میتونه اینکارو بکنه با شرایط قیمتی الان؟

پاسخ‌ها:
سلام. حتما قرارداد باید مطالعه شود تا توضیحات کامل داده شود.
سلام،ممنون میشم اگر بگید چطور بفرستم تصویر قرارداد رو

برچسب‌ها: عدم تحویل آپارتمان
فسخ معامله
سوء استفاده از مدرک تحصیلی توسط یک شرکت

پرسش: سلام چند سال پیش طبق توافق دو ساله اجازه استفاده از مدرکم را برای رتبه بندی به شرکتی دادم. حالا چطور میتونم اطمینان پیدا کنم که هنوز از مدرکم استفاده میکنن یا نه در ضمن مستندات مربوط به شرکت مذکور را گم کردم. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.مطالبه مدرک.یاالله

برچسب‌ها: سوء استفاده از مدرک تحصیلی
مقصر تصادف کیست؟

پرسش: باسلام و احترام سر یه خیابون چندتا ماشین پشت سرهم داشتیم میپیچیدیم که بیفتیم تو خیابون اصلی، ماشین بنده جزو یکی از این ماشینها بود که به نوبت داشتیم میپیچیدیم، یه اقای عجولی یهو موقع پیچیدن من از کنارم باسرعت سبقت گرفت و سپر ماشین من خورد به پایین در عقب ماشین اون اقا که داشت از من موقع پیچیدن سبقت میگرفت، الان کی مقصره؟؟؟ ممنون میشم پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.این موضوع مربوط به کارشناس راهور هست.نه حقوقی.یاالله

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
گرفتن حضانت از پدر قبل از طلاق

پرسش: من باردارم حق طلاق دارم میخوام جدا بشم الان میتونم محضری حق طلاقو از همسرم بگیرم؟

پاسخ‌ها:
با سلام حضانت تا 7 سالگی با شماست چنانچه حق طلاق دارید میتوانید اقدام به طلاق نمایید جهت گرفتن حضانت باید عدم صلاحیت پدر را اثبات نمایید
با درود پرسشگر ارجمند حدود اختیارات وکالتنامه حائز اهمیت است اصولا آری لزوما باید برای اعمال حق طلاق برای زوج وکیل دادگستری اختیار نمایید

برچسب‌ها: طلاق
وکالت در طلاق
حضانت فرزند
قرارداد فروش خودرو

پرسش: سلام. طی قولنامه دستی خودرو خریداری کردم. پول را همانجا کارت کشیدم. فروشنده تلفنی به پسرش گفت امضا کن. تا خودم بیام. من و برادرم هم امضا کردیم. فردا فروشنده گفت امضا نمیکند و مبلغ بیشتری میخواهد. کل پول طبق قرارمان پرداخت شده. ماشین و مدارک هم در اختیار من است. امضای پسر بزرگش جای فروشنده است. چه کار کنم.؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.بر علیه پسر شکایت فروش مال غیر بکنید.یاالله
سلام. خودرو را نمیخواهم پس بدم. میخواهم سند به نام خودم شود. فروشنده امضا نمیکند.
با سلام شکایت فروش مال غیر علیه فرزند فروشنده انجام دهید خودشان برای توافق می ایند

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
مهریه

پرسش: سلام، خسته نباشید. من چند روز دیگه جلسه اول رسیدگی به مهریه دارم و توانایی پرداخت مهریه رو ندارم، به نظر شما من باید چه موقع اعسار بزنم؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام.در حال حاضر طرح دعوای اعسار در همان جلسه اول رسیدگی به دعوی مهریه پذیرفته میشود ضمن اینکه راه دوم همان راه متداول و تقدیم دادخواست اعسار پس از حکم قطعی میباشد
با سلام. بعد از قطعیت حکم.
سلام در جلسه دادرسی اعلام کنید که توانایی پرداخت مهریه را ندارید بعد از قطعی شدن حکم هم می توانید دادخواست اعسار بدهید

برچسب‌ها: مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
وراثت

پرسش: سلام پدر مادر من جدا شدن پدرم بعد یکسال ازدواج کرد و از ازدواج دوم یک دختر بدنیا آورد (من پسر هستم) میخواستم ببینم ارث پدرم به من تمام کمال میرسد یا به آن دختر هم چیزی میرسد؟

پاسخ‌ها:
سلام هم به شما وهم به ان دختر ارث میرسد
با درود پرسشگر ارجمند مطابق قاعده ارث تقسیم می‌شود ذکور دوبرابر اناث ارث می‌برند به هر دو در صورت فوت

برچسب‌ها: ارث
مارالبیان

پرسش: مارالبیان یعنی چه؟

پاسخ‌ها:
به معنای .بالاتر ذکر شده میباشد

برچسب‌ها: مارالبیان
وکالت بلاعزل

پرسش: با سلام و خسته نباشید. من یک واحد آپارتمان را در سال89 از شخصی خریداری کردم که وکالت بلاعزل به من داده اند و ایشان هم از فرد دیگری خریداری کرده که وکالت داشته اند و اولین صاحب این اپارتمان وام مسکن گرفته و وکالت و قرارداد بانک با همان شخص اول تنظیم شده حال شخص اول که با بانک قرارداد داشته فوت کرده است و من پس 144قسط بانک که داده ام برای تسویه به بانک مراجعه کردم و متوجه ی فوت آن شخص شدم و هیچ آدرس و شماره تماسی از شخص فوت شده که صاحب قرارداد و سند قطعی است ندارم لطفا راهنمایی نمایید راه حل این مشکل چیست؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.با وجود وکالت بلا عزل شما نباید مشکلی داشته باشید.یاالله
فردی ک وکالت بلاعزل داده فوت کرده در این صورت وکالت باطل میشه
سلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه ایادی ماقبل خود تا برسد به وراث مالک سند رسمی به دادگاه تقدیم کنید
با سلام دادخواست الزام به تنظیم سند با آدرس مقرر در قراردادها بنماید و با یک همکار وکیل مشورت نماید.

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
چگونگی استفاده از سفته

پرسش: با سلام من حکم تخلیه مستاجرم را گرفته ام اون هم به خاطر عدم پرداخت ودیعه در مدت مقرر فقط یک سفته ازش دارم آیا اگه در موقع تخلیه پول اجاره و هزینه های جانبی را تسویه نکرد میتوان از سفته استفاده کرد و به چه شکلی؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام. بهتر است دادخواست مطالبه اجور معوقه و... را از شورا(زیر20م) یا دادگاه (بالای20م)مطرح کنید. چون سفته به منظور دیگری به شما داده شده است.

برچسب‌ها: سفته