rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تهدید و کتک معلم

پرسش: یه معلم داریم که بشدت ادم همش به بچهای که بخندن حتی لبخند فحش میده گاو میگه یا مثلا کلا حرفای بد و اینکه دو شنبه سر زنگش همه داشتن حرف میزدن همهههه یه( ح)نامی داریم تو کلاسمون هی بی اجازه چیزی میخورد حرف میزد جاشو عوض میکرد معلم اعصبی شد ... بهش و جاشو عوض کرد اونم 100 بار بعد منو بغل دستیم فقط همو بغل کردیم یعنی حتی حرف نزدیم اومد مارو گرفت کشوند از لباسامون منو بغلی و دوتا پشتی با دستو پا هول داد پرت کرد بیرون یجوری که همگی پرت شدیم توی دفتر:) 9 ساله درس میخونم و یکبار نمره زیر 19.75 ندارم یکبار دفتر نرفتم به خدا قسم سر بغل؟ پس اون (ح) چی؟ خوبه والا همگی داشتیم از ترس میمردیم اخه بدجور زدمون برد دفتر .. بهمون جلو مدیر و معاون.تعهد دادیم و گفت درسهایی که باهاتون دارم( ادبیات ؛ انشا ؛ املا ؛دفاعی) همرو زیر 10 به کسایی که شلوغ کردن میدم ادمی نیستم که تو تعریف مسئله همچیو به نفع خودم بگم اره همو بغل کردیم خندیدیم اما بی صدا به خدا قسم چرا اصلا اونطور پرتمون کرد؟ هنوز پشتم درد میکنه ما امروز باهاش کلاس داشتیم کل بچهای کلاس میگفتن تقصیر شماهاست شماها گند زدین تو وضع کلاس چون معلم گفت من هیچوقت هیچوقت دیگه درس نمیدم به هیچ وجه بعد بچها گریه کردن بدتر .. به ما اره شماها... بعد معلم گفت بچها فقط این چهار تا بدبختا نبودن من تیرم هدف اینارو گرفت( یعنی شانس ما بود مارو برد) و همتون همینین واگرنه من اینارو راه نمیدادم! چرا تیرش هدف مارو گرفت؟ الان کل بچهای کلاس باما بدن معلم .. بهمون گفته هیچ نمره ای نمیدم یعنی مثلا 10 شی 0 میدم فقط نمره برگه یعنی ممکن نیس حتی 11 شی خب تاثیر مستقیم توی هدایت تحصیل داره بخدا انقدر گریه کردم چشام باز نمیشه تایپ کنم چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
به دادسرا با مستندات شکایت کنید
بسیار متاسفم که در چنین وضعیت استرس‌زایی قرار گرفته‌اید. به نظر می‌رسد که رفتار معلم شما نامناسب و ناعادلانه بوده است. اولین قدم می‌تواند صحبت با والدینتان یا یک بزرگ‌تر مورد اعتماد و شرح ماجرا باشد. آنها می‌توانند به شما کمک کنند تا موضوع را با مدیریت مدرسه یا نهادهای بالاتر مطرح کنید. همچنین ممکن است بخواهید با مشاور مدرسه صحبت کنید تا از حمایت روانی برخوردار شوید و راهنمایی‌هایی برای مدیریت احساساتتان دریافت کنید. در نهایت، تلاش کنید تا با همکلاسی‌هایتان صحبت کنید و توضیح دهید که چه اتفاقی افتاده است؛ شفاف‌سازی می‌تواند کمک کند تا سوءتفاهم‌ها برطرف شود.
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن
سلام و وفت بخیر بهتر است که مسائل مدرسه و آموزش در همان محیط خل و فصل شود
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید توجه داشته باشید معلم تهدیدات خود را عملی نخواهد کرد

برچسب‌ها: ضرب و جرح دانش آموز توسط معلم
تهدید به کم کردن نمره توسط معلم
بدهکاری

پرسش: با سلام و عرض ادب به تمام وکلای عزیز و گرانقدر. بنده چند ماه پیش با خانومی که از ایشان طلب کار بودم به من بجای این بدهکاری اش یک واحد آپارتمان در تبریز به من واگذار کند و بعد ما رفتیم در بنگاه املاک قولنامه کردیم و الان فهمیدیم که آن خانمی که به ما بدهکار است به یک فرد دیگر هم بدهکاره و بعدا فهمیدیم نصف ملک با نام طلبکار دیگر است و الان من میگم ملک را بفروش هم پول من را بده هم پول هم پول دیگران ولی الان میگه نه الان بفروشم زیر قیمت میخرن و این حرفا و پول من نصف این واحد آن فرد بدهکار است. ممنون میشم به سوال من جواب بدید

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست مطالبه وجه بدهید
در مورد موضوعی که مطرح کردید، به نظر می‌رسد که مشکل حقوقی شما نیاز به رسیدگی دقیق دارد. اگر خانمی که به شما بدهکار است و یک واحد آپارتمان به شما واگذار کرده، این واحد را با شخص دیگری نیز به اشتراک دارد، ممکن است مشکلات قانونی و حقوقی برای فروش آن واحد ایجاد شود. به نظر می‌رسد که راه‌حل مناسب این است که با یک وکیل مشورت کنید تا بتوانید از طریق قانونی حق خود را مطالبه کنید. وکیل می‌تواند شما را در فروش ملک و تقسیم پول به‌طور عادلانه و مطابق با قوانین کمک کند. همچنین، اگر توافق‌های قبلی به درستی ثبت و تأیید نشده باشد، ممکن است نیاز به پیگیری حقوقی داشته باشید تا بتوانید به حق خود برسید.
با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد به لحاظ اهمیت آن
دادخواست مطالبه وجه دهید
قولنامه با تاریخ مقدم مالک است و تاریخ دوم فروش مال غیر و کلاهبرداری میتوان شکایت کرد

برچسب‌ها: برداشتن ملک به جای طلب
ملک
خانه برای مهریه

پرسش: سلام، دو تا خانه قولنامه ای دارم دارم ،مهریه خانمم 114 سکه و سه دانگ خانه هست، خانمم مهریه اش رو گذاشته اجرا و ادعا میکنه که منو دوست داره و میخواد زندگی کنه،100 میلیون موجودی حسابم رو خالی کرده و الان هم حسابم مسدود هست و پلاک ماشینم توقیف هست و دو تایی مون داریم از ماشین برای کارهای روزمره استفاده می‌کنیم و خانمم زنگ نمیزنه که بیان ماشین رو ببرن برای مزایده ،الان با هم زندگی می‌کنیم و تمکینم هست و خیلی عادی برخورد میکنه و میگه من فقط مهریه میخوام و طلاق هم نمیخوام و منتظر هست که نامه مشاوره رو بگیره و ببره دادگاه که تکلیف مهریه ا‌ش مشخص بشه،شرط گذاشته که فعلا فقط یکی و نصفی خانه به نامش بزنم و از مهریه اش کم کنم و بابت بقیه مهریه، اگه زندگی خوبی داشتیم پیگیر نمیشه و نمیره دادگاه، حال بهتر هست که شرطش رو قبول کنم یا اینکه بره دادگاه به نفعم هست ؟ در صورت دادگاهی شدن نیم عشر دولتی رو چگونه باید پرداخت کنم؟

پاسخ‌ها:
باید پرداخت شود
سلام‌ خیر قبول ننمایید یک خانه جز مستثنیات دین است و قابل توقیف و مزایده نیست خانه اگر دارای سند عادی باشد شما می توانید با تنظیم قرارداد عادی خانه را انتقال بدهید و
خانه قولنامه ای قابل توقیف ولی قابل مزاید نیست و رویه سخت میتواند منتقل کند در ثانی یکی از خانه ها مستثنیات دین است به نظرم اشتباه نکنید و با توافق همه را دریافت میکند حتما توافق نکنید چون بعدش با شما زندگی نمیکند جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است در صورت تمایل میتوانید از طریق مشاوره تلفنی دادراه تماس بگیرید و مدارک خود را ارسال نمایید

برچسب‌ها: انتقال ملک برای مهریه
نیم عشر مهریه
مهریه
سند رهنی برای وصول چک

پرسش: سلام،من قراره به یکی 100میلیون بدم و یک چک شش ماهه و سفته بگیرم و برای ضمانت پرداخت هم سند رهنی تنظیم کنیم ،خواستم بدونم که تو دفتر خانه باید بگم سند رهنی تنظیم کنه یا چی؟که اگه پس فردا چک پاس نشد بتونم ملک رو بفروشم و پولم رو زنده کنم

پاسخ‌ها:
با یک وکیل قرارداد تنظیم کنید
بله
موضوع مشمول ماده 595 قانون مجازات و از مصادیق رباست
با درود پرسشگر ارجمند متنی تخصصی تنظیم گردد
سلام و وقت بخیر عملا نیازی به سند رهنی نیست ولی برای محکم کاری اگر گرفته شد سند رهنی کفایت می‌کند البته دفتر اسناد رسمی به اسم اشخاص سند رهنی معمولا تنظیم نمیکنند
معمولا اگر دفترخانه سند رهنی بزند قابل انجام است
دفتر خانه سند رهنی تنظیم نمیکند نزد وکیل قرارداد بنویسید
با سلام به دفترخانه اسناد رسمی مراجعه کنید

برچسب‌ها: تنظیم سند رهنی
سند رهنی
خسارت تاخیر تادیه

پرسش: سلام بنده 10 سال پیش 3 عدد اپارتمان را با یک واحد اپارتمان دیگر تهاتر کردم متاسفانه 3 واحد که خریداری کردم تا به الان پایان کار گرفته نشده و فروشنده نیز هیچگونه اقدامی انجام نداده بنده هم عدم حضور گرفته ام هم اضهارنامه ارسال کرده ام مبلغ روزانه دیر کرد بیست هزار تومان بوده ایا بعد از 10 سال هنوز همون مبلغ به بنده پرداخت میشود یا طبق تورم میشود اقدام کرد ممنونم

پاسخ‌ها:
دادخواست تاخیر تادیه بدهین
مفاد قرارداد مهم است می توانید دادخواست الزام به تهیه مقدمات تنظیم سند دهید وجریمه دیرکرد ان را هم مطالبه کنید
خیر همان وجه التزام در نظر گرفته شده ملاک است
وجه التزام به همان قیمت محاسبه و پرداخت می‌شود
با درود پرسشگر ارجمند وجه التزام باشد وفق آن عمل می‌شود
اگر خسارت تاخیر تادیه را قبلاً مطالبه کرده‌اید تا لغایت اجرای حکم محاسبه خواهد شد
خیر همان مبلغ وجه التزام قابل مطالبه است البته همین میزان وجه التزام باید دادرسی و بررسی شود
با سلام بله طبق قرارداد خسارت تاخیر قابل مطالبه است.

برچسب‌ها: عدم اخذ پایان کار ملک توسط فروشنده
خسارت تاخیر در اخذ پایان کار ملک
خسارت
عدم همکاری ساکنین طبقه اول با نصب آسانسور یا بالابر

پرسش: باسلام. واحد بنده در طبقه سوم ساختمانی سه طبقه و شش واحده واقع شده که مابین راه‌پله گردشی فضایی به اندازه دو در یک و نیم قرار دارد که جهت نصب آسانسور مناسب می‌باشد متاسفانه ساکنین طبقه اول با نصب آسانسور مخالف هستن و همسایگان دیگر مشکلی ندارن حتی بنده ب ساکنین طبقه اول گفتم که هزینه سهم نصب آسانسور آنها را من میدهم ولیکن متاسفانه قبول نمی‌کنند. لطفا من را راهنمایی بفرمایید که آیا راهی برای نصب آسانسور دارم یا نه؟؟؟ و از طرفی میتوان از سهم مشاع و قسمتی از فضای راه پله برای نصب بالابر استفاده کنم یا نه؟؟؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
هر گونه تصرف و تغییر در مشاعات باید با توافق مالکین باشد. نمی توان اجبار کرد
از طریق دادگاه ازام انهارا به نصب بخواهید رای با اکثریت است
51 درصد اعضای هیئت مجمع عمومی با داشتن مالکیت اختصاصی حق اظهار نظر دارند
با درود پرسشگر ارجمند چنان‌چه کارشناس تایید کند آری
اگر ساختمان نیازمند آسانسور است و تعداد طبقات آن از 3 تجاوز می‌کند باید با گرفتن استاندارد آسانسور نسبت به آن حتماً اقدام شود

برچسب‌ها: مخالفت طبقه اول با نصب آسانسور در ساختمان
نصب بالابر در ساختمان
ساختمان
اعسار

پرسش: سلام بنده روبا مشروبات الکلی خارجی وایرانی گرفتند1950000000جریمه کردند حالا طبق اسناد فرزندم اوتیسم داره وهیچ بیمه ای هزینه های بالای گفتار در مانی کار درمانی وآزمایش وعکس گرفتن مغز وداروهای گران راقبول نمی‌کند من به خاطر بچه ام یک خانه کوچیک داشتم فروختم وطلاهای همسرم وهمسرمم به خاطر بچه وسرطان مادرش ومرگ مادرش افسرده شده منم سرایدارم ماهی7تومان میگیرم حالا هیچی ندارم 200ملیون هم پول بهره ای گرفتم که خرج بچه کردم و دادم وکیل که هیچ کاری برای من نکردحالا دادگاه اجرای احکام به نظرشما چه تصمیمی میگیره وچند درصد یک ملیردو نهصدوپنجاه ملیون تومان وباید نقد بدم

پاسخ‌ها:
مجدد اعسار بدهین
سلام .دادخواست اعسار دهید
دفاعیات خود را ابراز نموده‌اید لذا شعبه رسیدگی و مطابق ادله رای مقتضی صادر خواهد نمود که قابل اعتراض نیز می‌باشد پس از آن نیز در صورت احراز شرایط، مشمول نهادهای تخفیفاتی و ارفاقی خواهید بود
با درود پرسشگر ارجمند سوال ابهام دارد و کامل نیست بهتر است با وکیل خود همراه شوید
می‌توانید بابت بدهی و محکوم به اعسار دهید تا تقسیط شود
دادخواست اعسار بدهید قاعدتا با قسطی شدن ان موافقت میکنند

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت جریمه نقدی
جریمه نقدی مشروبات الکلی
جریمه نقدی
سرقفلی مغازه

پرسش: با سلام .سرقفلی یک باب مغازه از طرف پدر بزرگم به پدر و بلافاصله از طرف پدر به من طی سند عادی صلح شده عموی کوچک که در آن زمان مالک شش دانگ بوده قرارداد را امضا کرده منتهی اجاره سرقفلی به صورت کتبی بین ما نیست اما اجاره ها با اخذ رسید پرداخت شده حال بعد از فوت پدر بزرگ دیگر وراث ادعای جعل کردن که درمراحل کارشناسی صحت امضا تایید شد و عموی کوچک هم دردادگاه حاضر شد و وجود اجاره و دریافت وجه را تایید نمود ودر نهایت قاضی تجدید نظر پس از دریافت سوگند استظهاری از اینجانب رای به سقوط حق دادن حالیه پس از گذراندن همه مراحل ایا قاضی نهایتا نباید رد دعوا یا عدم استماء رای میدادایابا وجود همه مدارک به نفع اینجانب حق بنده ضایع نشده و خلاف شرع نمی باشد به هر کسی رای سقوط حق را نشان میدم از قاضی تا کارشناس ووکیل متعجب میشن .ممنون میشم راهنمایی کنید با تشکر

پاسخ‌ها:
باید نظریه کارشناسی ملک خوانده شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
بستگی به نظر کارشناس ملک دارد
اگر تمامی مدارک (از جمله تأیید صحت امضاء در کارشناسی، تایید عموی شما از دریافت اجاره و پرداخت‌های آن، و غیره) بر صحت قرارداد دلالت داشته باشند، به‌طور معمول نباید قاضی حکم به سقوط حق بدهد، مگر اینکه دلایل یا اصول قانونی خاصی وجود داشته باشد که به موجب آن حکم به سقوط حق صادر شده باشد.

برچسب‌ها: مالکیت سرقفلی مغازه
سرقفلی
جابجا کردن درب حیاط نفر رو

پرسش: با سلام بنده قصد جابجا کردن درب حیاط آپارتمان دارم باید چی کار کرد

پاسخ‌ها:
با هماهنگی ساکنین و عدم مزاحمت برای همسایه های مجاور اقدام شود
باید کلیه مالکین متصرفین بپذیرند و برخلاف اصول معماری و شهرسازی شهرداری نیز نباشد
با درود پرسشگر ارجمند با اخذ مجوزات لازم اقدام نمایید و اذن و رضایت سایر مالکین مشاعی
ابتدا باید موافقت کتبی از سایر مالکان یا اعضای مجتمع (در صورت وجود) را بگیرید. این کار به خصوص اگر درب حیاط به فضای مشترک یا بخش‌های عمومی مربوط باشد ضروری است.

بررسی کنید که آیا آیین‌نامه‌ها یا توافقات مشترک آپارتمان‌نشینی شما اجازه جابجایی درب را می‌دهند یا خیر



در صورتی که تغییرات در نمای ساختمان یا بخش‌های خارجی آن صورت می‌گیرد، نیاز به مجوز شهرداری دارید. برای جابجایی درب حیاط (به ویژه اگر به نمای خارجی ساختمان مربوط باشد)، باید درخواست خود را به شهرداری ارائه دهید.

ممکن است شهرداری از شما بخواهد تا نقشه تغییرات را تهیه کرده و آن را تایید کند.پ
با سلام بدون رضایت سایر مالکین چنین امکانی وجود ندارد

برچسب‌ها: جابجایی درب حیاط
ادغام

پرسش: سلام...برادره من سال 1401 به جرم سرقت دستگیر و محکوم به 5سال حبس تعزیری شد و رد مال شکات شد.. مجدد در همان سال به جرم سرقت دستگیر و محکوم به 9 ماه حبس و رضایت شکات شد...در حال حاضر در زندان است و رضایت کلیه شکات و رد مال هر دو پرونده اخذ شده است...حالا چکار کنیم برای ازادی ....سپاس

پاسخ‌ها:
سلام برای آزادی برادر از طریق شعبه مربوط اقدام لازم شود.
باید به شعبه صادر کننده رای حضوری مراجعه کنید
با سلام در صورت رضایت شکات می توانید درخواست تخفیف مجازات بدهید.
سلام شما ابتدا درخواست ادغام مجازات دو پرونده را مطرح نمایید و
سلام اول تقاضای ادغام دو پرونده کنید سپس به استناد رضایت شکات تقاضای تخفیف اجرای حکم را نمایید
با درود پرسشگر ارجمند اخذ گذشت شاکی از موارد تخفیف است طي لایحه تخصصی اقدام نمایید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید
حبس مورد نظر باید تمام شود در این حالت ایشان آزاد خواهد شد
از طریق قاضی ناظر زندان و اجرای احکام درخواست دهید و لایحه ارسال نمایید
جهت تسریع در روند لایحه ای به اجرای احکام بنویسید و تقاضای ادغام نمایید

برچسب‌ها: آزادی زندانی سرقت
زندانی سرقت
سرقت
پابند الکترونیکی

پرسش: اگه اعسار باشی درخواست پابند الکترونیکی بدی روزی250000هزارتومان کسر می‌شود

پاسخ‌ها:
با سلام درخصوص رد مال هرچند در حبس باشی چیزی کم نمیشود
خیر چیزی کم نمیشود
سلام خیر در صورت صدور حکم به رد مال مدعی خصوصی ، شما می‌بایست مال متعلق به مدعی خصوصی را مسترد نمایید
با درود پرسشگر ارجمند خیر کسر نمی‌شود بابت حق مدعی خصوصی
کسی نمی‌تواند با اعسار حقوقی و جلب حقوقی تقاضای پابند الکترونیکی ندارد پابند الکترونیک مختص به جرائم کیفری است نه جلب های حقوقی
خیر بابت حق مدعی خصوصی چیزی کسر نخواهد شد
با سلام از طریق شعبه اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
ملاقات زندانی

پرسش: سلام وقت بخیر من د...ست پ..رم رفته زندان برای ملاقاتیش کی برم نامه بگیرم ؟ از رییس زندان باید درخواست کنم؟کی برم پیش رییس زندان؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به ‌شماملاقاتی داده نمی‌شود
با سلام چنین امکانی وجود ندارد
زندانی باید درخواست ملاقات با اقوام غیر از درجه یک را از طریق مددکاری زندان بخواهد

برچسب‌ها: ملاقات زندانی
سند گرفتن زمین

پرسش: سلام پدر بزرگ من حدود 80 سال زمین های به مساحت زیاد داشتن و فقط پلاک ثبتی دارن از این زمین ها حالا برای سند دار شدن باید از اداره ثبت اقدام کنیم برای تحدید حدود یا از طریق دادگاه درخواست تقسیم مال را بدهیم ممنون

پاسخ‌ها:
اگر تقسیم نامه و یا نسخ زمین را دارید از اداره ثبت اسناد درخواست صدور سند مالکیت نمایید
اول انحصار وراثت بعد تقسیم
اگر مبایعه نامه یا تقسیم نامه یا نسخ زمین را دارید از طریق سایت ثبت نام سند مالکیت کنید
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید
سلام باید اسناد و مدارک ثبتی و مالکیت رویت شود
از اداره ثبت اسناد درخواست صدور سند مالکیت نمایید
با سلام از طریق اداره ثبت موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: گرفتن سند برای زمین
سند
زمین
ابلاغیه نامربوط

پرسش: اینجانب بی خبرازهمه همه جا هیچ ابلاغی اخطاری احضاری و هیچ گونه پرونده ای نزاع یا تصادف و غیر نداشتم ابلاغیه آمده 7روز مهلت داده برای تایید یا اعتراض به نظریه پزشکی قانونی نفیا یا اثباتا اگر اعتراض دارید درشعبه 2بازپرسی یا درخدمات قضایی لایحه ای تنظیم کنید بفرستد لطفا بنده را راهنمایی فرمایید ممنون میشوم کلا رد کنم این نظریه را

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر بهتر است حضوری برید که علت را نیز جویا شوید
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
باسلام . شاید کسی از شما یک نوع شکایت کرده که شما خبر ندارید ولی به شما ربط داره و رای صادره بر علیه شما غیابی صادر بشه خبر نداشتن شما به معنی این نیست که موضوعی در دادگاه بر علیه شما طرح نشده شما حتما قبل از اتمام هفت روز ابتدا به سامانه ثنا در دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با اخذ ابلاغیه و موضوعش به دادگاه مراجعه کنید. تا ببینید اصلا موضوع به شما ارتباط داره یا نه
با درود پرسشگر ارجمند باید دید از سربرگ ADLIRAN ارسال شده باید سامانه مورد بررسی قرار گیرد بهتر است حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: ابلاغیه
اضافه متراژ زمین فروخته شده

پرسش: سلام و عرض ادب مادر بزرگ بنده در زمینی در منطقه ای از شهر بصورت مشاع سهیم بودند و بصورت سهم بوده است ( 20 سهم از 200 سهم )و ایشان این سهم را حدود 30 سال پیش واگذار کرده . در زمان فروش طبق نقشه برداری آن زمان مساحت زمین 46 هکتار بوده و در نقشه برداری جدید مساحت زمین 100 هکتار مشخص شده .. سوال اینجاست ک ما در حال حاظر میتوانیم مازاد زمین را از خریدار مطالبه کنیم یا مازاد نیز برای خریدار است ؟ زمان فروش 20 سهم از 46 هکتار بوده و الان 20 سهم از 100 هکتار شده .. تکلیف چیست ؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
بسته به متن قرارداد تفاوت می کند از بطلان معامله تا حق مطالبه مابتفاوت . از خدمات بررسی مدارک یهره بگیرید
باید مدارک شما بررسی شود تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شوید
سلام و وقت بخیر نیاز به برررسی اسناددو مدارک است
مطابق بخش بیع قانون مدنی چنانچه نسبت به زیاده یا نقیصه در مقدار مبیع ترازی نشده باشد طرفین مستحق وصول آن خواهند بود
باید اقامه دعوی کنید تا کارشناسی شود
باید مدارک شما بررسی شود
با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه

برچسب‌ها: مطالبه اضافه متراژ ملک
اضافه متراژ ملک فروخته شده
بیمه

پرسش: سلام اگربعد از طلاق زن مرد به بیمه خبر ندهد چه اتفاقی ازلحاظ قانونی میوفتد

پاسخ‌ها:
جریمه میشوذ
ممکن است طبق قرارداد بیمه جریمه تعلق گیرد
با درود پرسشگر ارجمند امکان جریمه وجود دارد
جریمه میشود
از تخلفات سازمان بیمه تامین اجتماعی است
بعدا جریمه خواهید شد
با سلام ممکن است جریمه شود

برچسب‌ها: عدم قطع بیمه همسر بعد از طلاق
بیمه
خسارت خواب خودرو

پرسش: سلام و ارادت من راننده تاکسی اینترنتی هستم و ماشینم به دلیل داشتن خلافی بالا یک هفته توقیف شده میخواستم بدونم میتونم خسارت این یک هفته بیکار بودنم‌رو دریافت کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر شما خودتان به علت خلافی موجب توقیف شدید
بعید است چون مقصر خودتان بودید که خلافی بالا بوده
با درود پرسشگر ارجمند از چه‌کسی؟ اصولا خیر
سلام و احترام از چه کسی خسارت را دریافت کنید ..... خودرو شما به علت قانونی توقیف شده است
با سلام خیر نمی توانید چون خودتان مقصر هستید.
.
بلی محتملاست
با سلام خیر

برچسب‌ها: خسارت خواب خودرو
خسارت
سایت شرط بندی

پرسش: سلام من در سایت شرط بندی بازی می‌کردم یکبار از یکطرف دادگاه برام ابلاغیه اومد رفتم دادگاه ازم تعهد گرفتن که دیگه وارد سایت های شرط بندی نشوم ولی من دوباره وسوسه شدم و وارد سایت های شرط بندی شدم دوباره مجدد از دادگاه برام ابلاغیه اومده ممنون میشیم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
استناد به ماده 705، مجازات جرم سایت شرط‌بندی به‌صورت مشخص اعلام شده و تا یک تا شش ماه حبس یا تا 74 ضربه شلاق می‌باشد
اقدام جرم مجرمانه است و دردادگاه در مورد ان بسته به شرایط و حزییات پرونده بررسی میشود
با درود پرسشگر ارجمند مجدد امکان حبس یا جزای نقدی است
سوالتان قبلا پاسخ داده شده است
سلام و احترام ابلاغ جلسه به شما ارسال خواهد شد و احتمالا محکوم می‌شوید مگر اینکه دفاعیات محکمی داشته باشید
با سلام با توجه به اینکه قبلا تعهد دادید احتمالا مجازات شما حبس یا جزای نقدی خواهد بود. باید از شعبه رسیدگی کننده پیگیری کنید.
ملزم به حضور و دفاع از اتهام انتسابی هستید
بررسی و رسیدگی قضایی میشود
عمل ارتکابی مشمول جریمه نقدی میشود
با سلام ممکن است مجازات حبس یا شلاق تعیین بشه که امکان تبدیل به جزای نقدی نیز وجود دارد. در سایت های شرط بندی معمولاً اشخاص پول خود را از دست می دهند از طرفی قمار و شرط بندی مثل پول نزول حرام است.

برچسب‌ها: ابلاغیه برای شرط بندی
فعالیت در سایت شرط بندی
ایجاد مشکل بعد از ثبت در دفترخانه

پرسش: با سلام. بنده ملکی خریدم و بنا به پیامک که امده فروشنده دارای محکومیت مالی است. سند ملک را استعلام کردم و مشخص شده توقیفی ندارد. اگر ایشان سند را در دفترخانه به نام من انتقال دهد. آیا باز هم امکان دارد که این ملک بنام من نشود؟

پاسخ‌ها:
اگر قبل از شما مبایعه‌نامه ای نباشد خیر
اگر سند در دفترخانه انتفال رسمی یابد خیر
با درود پرسشگر ارجمند همه استعلامات انجام شود و ممنوع الخدمات نباشد بنام شما خواهد شد
سلام اگر بازداشتی و رهن ندارد ملک به نظر مشکلی نیست اینکه در آینده چه مشکلاتی پسش میاد و چه افراد چه ادعاهایی می‌کنند مشخص نیست از الان
با سلام اگر توقیفی ندارد مشکل خاصی برای شما ایجاد نخواهد شد.
با سلام احتمالاتی در این زمینه متصور است که پاسخ دقیق مستلزم ارائه اطلاعات دقیق در مورد وضعیت فروشنده است
انتقال دهنده محجور مالیست و نقل و انتقال ایشان غیر نافذ و در برخی موارد باطل است
خیر دراین صورت منتفی است
اگر ایشان دارای محکومیت مالی باشد محکوم له پرونده ایشان میتواند نسبت به نقل و انتقالات یکسال گذشته ایشان اقدام قانونی کند و برای شما درد سر ساز میشود پیشنهاد بنده با توجه به سابقه ام صرف نظر از این معامله است.
در صورت انتقال مشکل ندارد اما وکالت پایه و اساس ندارد
با سلام اگر توقیف نباشد می توانید جهت تنظیم سند اقدام کنید قبل از اینکه کسی توقیف کند در اولین فرصت جهت انتقال ملک اقدام کنید تا در آینده مشکلی پیش نیاد اگر به هر دلیلی توقیف شد می توانید دا‌دخواست اعتراض ثالث اجرایی بدهید.

برچسب‌ها: معامله ملک
ملک
بیمه

پرسش: سلام بیمه خدمات درمانی هستم کارمند رسمی علوم پزشکی امکان انتقال بیمه به تامین اجتماعی وجود داره؟

پاسخ‌ها:
از سازمان تامین اجتماعی تماس بگیرید تا راهنمایی شوید 1420
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
سوال خارج از تخصص است
از اداره مربوطه پیگیری کنید لطفا
مطابق قانون تجمیع سوابق عمل کنید
بلی این احتمال وجود دارد
با سلام می توانید با شماره 1420 تامین اجتماعی تماس بگیرید و موضوع را پیگیری کنید.

برچسب‌ها: انتقال سابقه بیمه
بیمه
خط تخلیه شده از طرف مخابرات

پرسش: با سلام و دورود عرض ادب من بنا به مشکلاتی از خط رند منزلم که مربوط به کارم میشد استفاده نکردم و بعد این مدت وقتی خواستم از تلفن استفاده کنم متوجه تخلیه شدنش شدم شکایت به سازمان رادیویی که چرا مخابرات باید بخاطر اضافه نشدن مبلغ اجباری چه استفاده بکنی نکنی 20 هزار تومان خط 80 ملیونی منو که من 7 سال پیش 7 ملیون پول دادم تخلیه کنه مخابرات گفت هم قبض دادم هم اخطار یه رسید تو سامانه گذاشته و یه شماره همراه اول اون خط 6 ساله پیش نقل انتقالش رو دادم و رسیدن هم بدست من نرسید ولی سازمان رادیوی و مخابرات تو یه گردنه ایستادن حالا میخواستم بدونم از طریق قضایی چطور میتونم خطم پس بگیرم اگر وکیل بگیرم چقدر هذینع وکیل میشه و اساتیدی که متخصص این راه هستن و تجربه دارن برای مشاوره اعلام حضور کنن تا بنده از طریق مشاور تماس بگیرم ممنون از شما

پاسخ‌ها:
رأی شماره 178460 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع «عبارت "6 ماهه با موضوع تخلیه خط تلفن" از بند 2 ماده 3 و بند 3 ماده 3 و تبصره‌های 1 و 2 و 3 ذیل آن و بند 4 ماده 3 و بند 5 ماده 4 و عبارت "قبل از جمع‌آوری و تخلیه" از بند 6 ماده 4 و بند 7 ماده 4 همه از مصوبه شماره 1 جلسه شماره 166 مورخ 1392/3/30 کمیسیون تنظیم مقررات ارتباطات از تاریخ تصویب ابطال می‌شود دادخواست الزام به فعال سازی و تحویل خط را ارائه کنید
از پشتیبانی سایت درخواست وکیل کنبد
باید از قسمت درخواست وکیل و قسمت مشاوره تلفنی در سایت اقدام نمایید تا دقیقتر بررسی و راهنمایی شوید
با درود پرسشگر ارجمند. راه دفاع از حقوق شما وجود دارد همکاران وکیل آماده مشاوره و اعلام وکالت هستند
موضوع مشمول آیین نامه‌های اجرایی سازمان مربوط است از اداره حقوقی ایشان پیگیری کنید
حق الوکاله برابر تعرفه قانونی است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: پس گرفتن سیم کارت تخلیه شده
سیم کارت
رابطه با فردی که در شرف طلاق است

پرسش: سلام من 32 سالمه فوق لیسانسم جدیدا با فردی اشنا شدم که در شرفه طلاق است و خیلی دو دل هستم آیا باهاش حرف بزنم یا کار طلاقش تموم شد رابطه شروع کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام اجازه دهید از قید زوجیت رها شوند
سلام پاسخ داده شد
سلام قاعدتا باید صبر کنید
با درود پرسشگر ارجمند بعد از طلاق اقدام گردد اکنون امکان بروز مشکل وجود دارد
قطعا خودتان پاسخ رو میدانید کمی تامل کنید
با درود پرسشگر ارجمند بگذارید طلاق حاصل شود
پیشنهاد میکنیم از مشاورین روانشناس بهره ببرید
با سلام تا بعد از طلاق هیچ گونه ارتباطی برقرار نکنید. بنا بر شکایت همسر این آقا ممکن است در شرایطی به مجازات رابطه نامشروع محکوم شوید.
از طریق مشاور خانواده اقدام فرمایید
در حال حاضر پر تهدید و اسیب است
اگر آقا هستید قطعا صبر کنید مطلقه و عده ایشان تمام شود
صبر کنید طلاق محقق شود
از نظر قانونی بهتر است بعد از طلاق ارتباط قانونی بگیرید
با سلام رابطه شما در هر صورت رابطه نامشروع و طبق قانون جرم محسوب می شود و رابطه جنسی از نظر شرعی بدترین عمل و گناه کبیره است و اگر قبل از طلاق با زن شوهردار رابطه جنسی داشته باشید بعد از طلاق نیز نمی توانید صیغه یا عقد دائم کنید.

برچسب‌ها: رابطه با شخص در حال طلاق
زمان پارگی پرده بکارت

پرسش: سلام,من 5ماه از ازدواجم گذشته است,همسرم اظهار میکرد که پرده بکارتش از نوع ارتجاعی است,اما اخیرا متوجه این موضوع شده ام که قبلاً با کسی رابطه داشته,آیا با گذشت پنج ماه میتوانم شکایت کنم و زمان تقریبی پارگی بکارتش را توسط پزشک قانونی مشخص کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
این موضوع در تخصص پزشک ایت
خیر
سلام پاسخ داده شد
حمل سلاح سرد جرم است و اگر به قصد فاع مشروع باشد شرایط فرق می‌کند
با درود پرسشگر ارجمند زمان تقریبی شاید
با سلام خیر این موضوع را نمی توانید اثبات کنید.
سلام خیر
تدلیس در نکاح در صورت احراز سبب فسخ نکاح و لغو حقوق مالی ماده 29 قانون حمایت خانواده زوجه از جمله مهریه است
بلی سریعا شکایت کنید تا کارشناسی شود
این موارد با توجه به گذشت زمان سخت تشخیص داده میشود . ذهن خود را درگیر نکنید انشاالله که همسرتان با شما صادق بوده است .
خیر
خیر امکان اثبات نیست پزشکی قانونی نمیتواند تشخیص دهد
با سلام از طریق پزشک متخصص موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: تشخیص زمان ازاله پرده بکارت توسط پزشکی قانونی
پرده بکارت