rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اغفال و تشویق به طلاق

پرسش: آیا این موارد جرم تلقی میشوند وچگونه میشود در طرح شکایتم علیه کسی که با شوهرم رابطه داشته است ومیتوانم ثابت کنم با مدارک مستند لطفا راهنمایی کنید که در چه حالتها وعنوانهایی متن شکواییه ام را بنویسم که محکم وقابل قبول باشد آیا میشود با اشاره به محتوای پیامکهای ردوبدل شده وفایلهای صوتی واعتراف همسرم ویا اضهارات شاهدوشاهدینی استنباد کرد خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
در دادسرا با دلایل شکایت کنید
بله با این مدارکی که گفتید ارتباط نامشروع بدون زنا ثابت میشه
از کمک وکیل بهرمند شوید تا شکایت صحیحی داشته باشید
با درود پرسشگر ارجمند نسبت به رابطه نامشروع مجازی اختلاف نظر وجود دارد گروه کثیری از حقوقدانان معتقدند جرم نیست بنا به تفسیر منطقی و مضیق قوانین جزایی بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما البته باید اظهارات شهود را بررسی کرد.

برچسب‌ها: شکایت از شخص برای رابطه نامشروع با همسر
اغفال
دادخواست الزام به تنظیم سند موتور سیکلت

پرسش: با سلام، بنده اوایل سال 1402 یک موتورسیکلت به‌صورت اقساط از نمایندگی یک شرکت مطرح خریداری کردم و اواخر 1402 اقساطش تموم شد اما هنوز سند و برگه سبز موتورسیکلت رو تحویل بنده ندادند هردفعه هم که پیگیری میکنم یک بهونه جدید میارن؛ خواستم بدونم بنده اگر دادخواست الزام به تنظیم سند بدم باید علیه شرکت تنظیم بشه یا نمایندگی‌ای که ازش موتورسیکلت خریداری شده؟ لازم به‌ذکر هست که موتورسیکلت درحال حاضر به‌نام بنده هست اما فقط اسناد رو تحویل ندادن. با تشکر

پاسخ‌ها:
الزام به تحویل دادخواست بدهید
باسلام علیه نمایندگی کافی است
به طرفیت هردو بدهید

برچسب‌ها: عدم تحویل مدارک موتور سیکلت
موتور سیکلت
گرفتن مدارک لازم شخص مفقود الاثر

پرسش: سلام دختری 24ساله هستم که از 3سالگی مادرم طلاق گرفته از پدرم و اصلا او را ندیدم و من تنها فرزندشم.. عده ای میگن زندست عده ای میگن مرده خانوادش 20 ساله خبری ازش ندارن الان پدربزرگم فوت شدن و دو فرزند دیگر او(عمو و عمه ام) سهمشان را از ارث گرفتند ولی برای من گفتند که نمیشه تا انحصار ورثه نشه و گواهی فوت یا مدارکی مبنا بر مفقود الاثری پدرم نباشد.. سوالم اینه چطور مفقودیشو بگیرم مراحلش چیه و چقدر طول میکشه آیا نتیجه ای میده؟ من میتونم سهمی داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
غایب مفقود اثر دادخواست بدهید
باسلام باید از دادگاه تقاضای صدور حکم موت فرضی شود
باسلام باید دعوای مناسب در خصوص صدور حکم موت فرضی طرح کنید
تکراریست
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما

برچسب‌ها: ارث غایب مفقود الاثر
ارث پدری
ارث
دخالت پدرزن و مادرزن

پرسش: آیا میتونم برای دخالت در زندگی شاکی باشم به زور مهاجرت نکنم؟ لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
مبهم هست
خیر شکایت در این موارد نتیجه نمیدهد
سلام نخیر؛ شکایت در این ارتباط نتیجه‌ای در بر نخواهد داشت.
بلی
به صرف آنچه در سوال آمده است خیر

برچسب‌ها: دخالت خانواده زوجه در زندگی
تعویض پلاک وکالتی

پرسش: سلام من قصد خرید یک ماشین به صورت وکالتی دارم، میخواستم بدونم اگر بعداز انجام مبایعه نامه و نقل و انتقال پول به تعویض پلاک مراجعه کنم و ماشین از نظر کارشناسی مشکل داشته باشد و تعویض پلاک نشود، چه کاری باید انجام بدهم تا به پولم برسم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام عیب هست اظهارنامه بدهید
در مبایعه‌نامه ذکر کنید اگر این مشکل پیش آمد معامله منفسخ هست
سلام منفسخ شدن معامله با خسارت را در مبایعه‌نامه در این وضعیت بگنجانید.
چند سال باید پله های دادگستری را طی کنید
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است

برچسب‌ها: معامله وکالتی خودرو
خودرو
حکم جعل سیاهه جهیزیه

پرسش: باسلام زوجه لیست سیاه جهیزیه را دست کاری کرده و مواردی بعدا تغییر داده که کارشناس دادگاه کیفری جعل را تایید کرده حکم دادگاه برای زوجه چه میباشد؟

پاسخ‌ها:
جعل حبس هست
با سلام اگر جعل ثابت شود مجازات حبس یا جزای نقدی تعیین می شود
سلام حکم دادگاه خانواده به دلیل جعلی بودن سند، بی‌حقی زوجه است.
بررسی و رسیدگی میشود و
اصولا جزای نقدی است

برچسب‌ها: جعل سیاهه جهیزیه
جعل
ازدواج دوم و شکایت همسر اول

پرسش: سلام و خسته نباشید من حدودا دوساله که اصلا زنمو ندیدم.( عدم تمکین خاص) تازگی ها یه خانم رو صیغه کردم شش ماه بدون ثبت یا برگه ای.روز های آخر صیغه بود ک همسر اولم فهمید و شکایت و دادگاه . خلاصه تو دادگاه گفتیم صیغه هستیم و تبرئه شدیم سوالم اینکه باتوجه ب اتمام صیغه همسر اولم می‌تونه شکایت کنه و حق طلاق بگیره یا نه باتشکر و سپاس قبلی

پاسخ‌ها:
در صورت اثبات اره
بله میتونه طلاق بگیره به استناد ازدواج بدون اذن شما هر چند موقت باشه
سلام حق طلاق برای همسر اول شما ایجاد شده است و وی می‌تواند در طلاق توفیق حاصل نماید.
بلی محتملاست
با درود پرسشگر ارجمند ازدواج مجدد بدون اذن همسر اول و دادگاه برای زوجه حق طلاق ایجاد می‌کند

برچسب‌ها: ازدواج موقت بدون اجازه همسر
حق طلاق
دریافت معاینه فنی خودروی دوگانه سوز

پرسش: سلام بنده حدود 1 سال پیش از طریق شرکت تاکسی اینترنتی ماشینمو گاز سوز کردم اما چون توی ماشینم باعث اختلال میشد خودم بازش کردم فروختم گازو..حالا برای معاینه فنی میگن باید حتما گاز روش نصب باشه .. بنظرتون راه حلی هست بتونم معاینه فنی بگیرم ؟

پاسخ‌ها:
غیر حقوقی است سوالت
انجام بدهید سوال حقوقی نیست
سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.
خیر
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: معاینه فنی خودرو
خودرو
مشاغل سخت و زیان آور

پرسش: 14 سال به عنوان کارشناس آزمایشگاه کارخانه تولیدی گچ ساختمانی کار کردم ِ ولی درخواستم در کمیته استانی پذیرفته نشده . راهکار چیست ؟.

پاسخ‌ها:
به دیوان عدالت اداری درخواست بدهید
با سلام اگر اعتراضی دارید می توانید از طریق دیوان عدالت اداری شکایت خود را پیگیری کنید
سلام از طریق دیوان عدالت اداری اقدام به طرح دعوی نمائید.
شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
خطاب به دیوان عدالت طرح شکایت گردد

برچسب‌ها: عدم تایید سختی کار
سختی کار
اجرای احکام

پرسش: باسلام وقت بخیر دادخواست تجدید نظر که کارفرما زده بود بعد 20روز صادر شد دادنامه هم صادر شد فقط خواستم بدونم که چرا نمیشه اجرای حکم بزنم حکم قطعی و لازم الاجراهستش فقط اینو بگم که زدن دادخواست( درحال ثبت ) یعنی طبیعی هست چند روز باید صبر کنیم ؟ مدت زمان معینی داره ؟؟ تا در قسمت اجرای حکم کد دادنامه بیاد بالا ؟

پاسخ‌ها:
سلام به دفتر قضایی مراجعه شود
با سلام برای درخواست صدور اجرائیه به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید
سلام لایحه با موضوع تقاضای صدور اجرائیه از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به شعبه مربوط ارسال گردد.
مراجعه داشته باشید
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد منتظر ابلاغ باشید و حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید

برچسب‌ها: اجرای حکم
اجرای احكام
صلح

پرسش: سه دانگ یک آپارتمان را همسرم طبق صلح نامه در دفتر اسناد رسمی به نام بنده کرده و ملک دو سند سه دانگی مجزا دارد . آیا می تواند درخواست برگشت کند ؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر امکان برگشت بدون رضایت شما وجود ندارد
خیر
سلام شرایط صلح‌نامه مهم است که آیا حق فسخ لحاظ شده است یا خیر.
باید سند شما را دید
صلح باشد خیر مگر حق فسخ باشد

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک صلح شده
صلح ملک به همسر
ملک
امانت کارت بانکی

پرسش: کارت بانکی رو به یکی از دوستان که شاگرد مغازه بود دادم بعد گفت برای مغازه نون میگیرم کارت کم دارم منم گفتم بیل کارتم رو بگیر گرفت و هی گفت بعدا پس میدم نشد تا مغازه تعطيل شدودوستم بهش پیام دادم و گفتم کارت بانکی بنده رو بیار بعد از چهار پنج ماه از کارتم واریزو برداشت و خرید کرده منم چندین بار هم پیام و تماس باهاش گرفتم و جواب تماس هم نداد کارت رو سوزانده و یک کارت بانکی جدید دريافت کردم حالا در این ماجرا من مقصرم یا دوستم با تشکر ممنون میشم جوابی راهنمایی بکنید

پاسخ‌ها:
سلام هر دو
با سلام دوستتان مقصر است
سلام در این وضعیت، دوست شما مقصر می‌باشد و او جوابگو بایستی باشد.
سلام دوستتان
هردو مسول هستید

برچسب‌ها: امانت دادن کارت بانکی
حضانت پسر دو و نیم ساله

پرسش: سلام من مادرم درخواست حضانت دادم برای بچم وقتی رفتیم دادگاه من گفتم درماه یک هفته بچه روببینم وحکمش شدملاقات الان چهارماهه بچموبااین روال میبینم خیلی آسیب دیده آیادوباره میتونم درخواست حضانت روبدم یانه رای که صادره شده دیگه شکسته نمیشه

پاسخ‌ها:
خیر اما اگر مانع ملاقات میشوند حبس دارد
خیر
سلام حضانت فرزند تا سن 7 سالگی، حق و تکلیف مادر است.
سلام خیر
بلی محتملاست
با درود پرسشگر ارجمند اگر نسبت به مدت ملاقات معترض هستید می‌توان دادخواست متناسب مطرح گردد

برچسب‌ها: حضانت فرزند توسط مادر
حضانت
حادثه در حیاط

پرسش: سلام وخسته نباشید دختر من 6سال ونیمه سال اول تو حیاط مدرسه خودش در حین دویدن از پله های وسط حیاط مدرسه بالا می رفته که زمین میخوره وچهل آتا دندون شیری رو از دست میده از سه تا پله وسط حیاط از مدیر پرسیدم گفته نو سازی اطلاع رسانی کردیم بارها گفتیم ولی گوش ندادن فقط گفته بیمه حوادث دانش آموزی پر میکنن سوالم دارم میشه از آموزش وپرورش استان شکایت کرد?

پاسخ‌ها:
باید محل حادثه به رویت کارشناس بیمه برسد
کارشناس بیمه باید رویت کند
سلام بیمه حوادث پیگیری کنید
بلی قطعا
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید

برچسب‌ها: شکایت حادثه در مدرسه
حادثه در مدرسه
شکایت آسیب دیدگی در محل کار

پرسش: سلام خسته نباشید من در شرکت انگشت اشاره ام هم تاندون پاره کرده هم شکسته سه تا هم از ناخون های انگشتانم رو هم شکسته شرکت برام زده سهل انگاری میشه شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
.
بله
سلام بله
بلی قطعا میتوانید
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید موضوع به کارشناس ارجاع خواهد شد

برچسب‌ها: آسیب دیدگی در محل کار
حادثه کاری
توهین و افترا قذف در تلگرام

پرسش: با سلام اینجانب بعد از تحریک و توهین پیامکی و تلفنی به طرف مقابل در تلگرام پی ام فرستادم که بعد از چند دقیقه ان را پاک کردم اما ایشان اسکرین شات گرفته و شکایت کرده اند و اینجانب از جلسه ی اول دادرسی با دادگاه همکاری کرده و اظهار پشیمانی کرده ام میخواستم بدانم که ایا نهایت مجازات بنده چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر مصداق قذفحد را در پی خواهد داشت ولیکن در این موارد توهین تلقی شده می‌تواند با جریمه نقدی یا تعلیق مجازات همراه شود
جریمه نقدی
احتمالا جزای نقدی
توهین 20 تا 80 میلیون جزای نقدی قذف 80 ضربه سلاق حدی و اخراج از دستگاههای دولتی
بادرود الفاظ بکار رفته حائز اهمیت است مجازات توهین ساده 20 تا 80 میلیون تومان است اگر مشمول قذف نباشد 1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

برچسب‌ها: مجازات توهین پیامکی
توهین
افترا
خیانت بدون رابطه جنسی

پرسش: با سلام ،حکم خیانت مرد بدون رابطه جنسی چیه؟

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه منظور از خیانت برقراری روابط از قبیل تقبیل و مزاجعه باشه ؛ مصداق رابطه نامشروع است و به غیر از این حکمی ندارد
حکم رابطه نامشروع
سلام منظور چیست
تعزیر
با درود پرسشگر ارجمند بستگی دارد بنا به مورد شلاق تبعید اعدام....

برچسب‌ها: رابطه نامشروع دون زنا
خیانت زوج
سرباز فراری

پرسش: سلام خسته نباشید من محل خدمتم ارومیه می باشد وقتی من میرم پادگان دست پاهام سرد میشه و میلرزه سیاهی میگیره دورمو و الان 4 روزه نهست کردم من نمیتونم خدمت کنم راحلش چیه؟

پاسخ‌ها:
فرار راه حل نیست
باسلام؛تقاضای ارجاع به کمیسیون پزشکی محل خدمت
از یگان خدمتی خود پیگیری کنید
به روانشناسی بهداری یا بیمارستان نیروی مربوطه مراجعه کنید
با درود پرسشگر ارجمند به یگان خدمتی مراجعه کنید

برچسب‌ها: سربازی
اجرت المثل

پرسش: با سلام ماشین امانت دست کسی بود بدون داشتن قرارداد الان ماشین را تحویل گرفتم آیا می توان اجرت المثل خواست؟

پاسخ‌ها:
چجور امانتی ؟ ودیعه امانته ، اجاره هم امانت‌ هست
چه نوع امانتی
سلام باید اثبات کنید
بلی محتملاست
با درود پرسشگر ارجمند بدون مجوز قانونی بوده مخالفت اعلام شده است آری

برچسب‌ها: اجرت المثل خودرو
امانت خودرو
اجرت المثل
خودرو
تهدید دختر توسط داماد

پرسش: دخترم دوساله عقد کرده شوهرش و خانوادش میگن بابات هیچ کارس در ضمن وقتی داماد عصبانی میشه هیچ تعادلی نداره برای همین باباش میگه نرو دنبال شوهرت ولی اونا زوری میگن دختر باید بره پیش همسرش لطفا راهنمایی کنید مثلا یه کلمه دیشب به داماد گفتیم برای عروسی چه کار میکنید بعد بادخترم رفتن پنج دقیقه بعد برش گردندهو میگه چرا از من مقابل پدت دفاع نکردی و تو کوچه دادو بیداد بابای دخترم گفته برو تو تا تکلیفت معلوم بشه میگن تو حق نداری حرف بزنی پدر و مادرش بدتر از خودشن الان تو این دوسال فقط به ما توهین میکنن لطفا بگید تکلیف چیه؟ الان دیگه خود دخترم هم خسته شده از رفتارشون؟

پاسخ‌ها:
به مراکز مشاور خانواده مراجعه کنید
مشاور خانواده مراجعه کنید
سلام از رفتار و توهین‌های ایشان فیلم بگیرید شکایت کند
قدری تامل سپس توافق یا اقدام
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به مشاور خانواده مراجعه کنید اگر موفق نشدید باید طرح دعوا نمائید احتمال موفقیت وجود دارد لیکن نتیجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

برچسب‌ها: سوء رفتار زوج
مشکلات خانوادگی
خلافی موتور سیکلت

پرسش: سلام من یک موتور خریدم بعد از دوماه که برگ سبز اومد موتور فروش میگفت خلافی داشتی من پردآخت کردم اما هیچ رسید یامدرکی نداره میگه تا پول خلافی رو ندی برگ سبز نمیدم چاره چی هست؟

پاسخ‌ها:
الزام به تحویل مدارک را نمایید.
هر کسی مالک هست داخل سایت سخا پروفایلی دارد که قابل مشاهده است این درخواست
سلام ابتدا اظهارنامه اگر افاقه نکرد دادخواست دهید
از سامانه های فراوان از جمله آپ قبضینو استعلام بگیرید
با درود به ارگان مربوطه مراجعه کنید

برچسب‌ها: معامله موتور سیکلت
موتور سیکلت
عدم پرداخت کامل ودیعه

پرسش: باسلام به علت بیماری و بهره برداری از هوای خوب آپارتمانی را در شهر دماوند تاریخ 15 بهمن 1401 به مدت یکسال از همسر یک شهید به مبلغ 100 تومن ودیعه و 5 تومان اجاره بها اجاره کردم که در کل روی هم یکماه هم ساکن نبودم سر سال صاحبخونه نگفت بلند شو و من هم به نشستن در واحد ادامه دادم بعد از 16 ماه پسرش گفت یا 100 درصد اجاره را اضافه کن یا بیعانه ات حاضره تخلیه کن من هم تخلیه کردم ولی روزی که تخلیه کردم 90 میلیون را به صورت حواله بانکی دختر صاحبخانه که کارمند بانکه از طرف مادر به حسابم واریز کرد ومبلغ 10 میلیون از پول پیش من را نداد و پسر ایشان که برای تحویل آمدند گفتند که 7 میلیون بابت اضافه اجاره و این چند ماه و 3 میلیون هم بابت قبوض ‌آب و برق و گاز نگه میدارند تا حساب و کتاب کند حالا باتوجه به این موارد من چگونه می‌توانم بقیه پولم را پس بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام و وقت بخیر. باید قرارداد مطالعه شود
قرارداد نیاز به مطالعه دارد
سلام دوست عزیز نیاز به بررسی قرارداد میباشد
بعد از خاتمه قرارداد بدون توافق حق نشستن نداشتید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد

برچسب‌ها: عدم استرداد مابقی ودیعه توسط موجر
اجاره
گازگرفتگی سگ

پرسش: همسرم در باغ دوستش بعنوان مهندس کشاورزی مشغول کار هستند آنجا 4تا سگ سرابی دارند و سابقه حمله به صاحب خودشونم دارند من برای همسرم که بیمار بود غذا بردم و از درب پشت باغ رفتم اما داخل باغ نشدم که 4تا سگ به من حمله کردند و از ناحیه صورت سر دست و گردن و باسن آسیب دیدم شدید.صاحب باغ نه ابراز تاسف کرده وحتی بیان کرده شکایت می کنه که من وارد ملک شخصیش شدم که بیرون ملک این اتفاق افتاده و شاهد هم دارم.من می تونم ازشون شکایت کنم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. طرح دعوی کنید. صاحب باغ نمیتواند طرح شکایت کند‌.
دعوی مطرح کنید
سلام بله
بلی قطعا میتوانید
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است اقدام نمایید دیه نیز از صاحب حیوان قابل دریافت است

برچسب‌ها: شکایت از صاحب سگ برای گازگرفتگی
گازگرفتگی سگ
اعتبار نداشتن پروانه کسب

پرسش: سلام پروانه کسب همسرم 2سال اعتبار نداشته الان بیمه تامین اجتماعی میگه جریمه میگه شامل میش 160میلیون تومان. چی کار کنیم؟

پاسخ‌ها:
سلام. علت جریمه را درج نکردید. سوال نامفهوم است
علت جریمه
اعتراض کنید تا رسیدگی شود
با درود اعتراض نمایید

برچسب‌ها: جواز کسب
نیابت قضایی

پرسش: سلام در پرونده ای حقوقی در اصفهان برنده شدیم و فرد بدهکار، فقط ی زمین در عسلویه داره. اجرای احکام گفته بایستی نیابت بدیم بریم اونجا. منظورشون اینه که نیابت قضایی بدن و بریم دادگاه اونجا و دادگاه عسلویه، کارشناس تعیین قیمت بفرسته سر زمین و بعدش زمین رو در مزایده بگذارن!؟ آیا امکانش هست که دوسه هفته ی دیگه برم اجرای احکام و نامه نیابت رو بگیرم؟ یا اینکه نامه ی نیابت رو بگیرم و دوسه هفته بعد برم دادگاه عسلویه کارهارو انجام بدم؟ چون کارمند هستم و فعلا مرخصی ندارم.

پاسخ‌ها:
سلام. بله ممکن است
بله ممکنه
هردو متصور است
با درود پرسشگر ارجمند در فرجه قانونی حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: نیابت قضایی
نیابت پرونده
مشخص کردن صنف از سوی سازنده پاساژ

پرسش: با سلام بنده چند سال پیش یک دهنه تجاری با ملکیت پیش خرید کردم که در اون زمان قرار بود بشه بازار خانه و اشپز خانه و در قرارداد ذکر شده بود که حق زدن مواد خوراکی در اون بازار رو نداریم و درحال حاضر صنف خانه و اشپزخانه هم کنسل شده و الان شده پوشاک خواستم بدونم در حال حاضر میتونم اقدام به زدن برفرض فست فود بکنم یا خیر و یکی هم اینکه بازار ما پاساژ نیست و به صورت فضای باز هست و همه ی مغازه دارها اقدام به گذاشتن مانکن و جالباسی در پیاده رو میکنند و اگر من بخواهم برفرض ذرت مکزیکی بزارم جلوی مغازه ایا صاحب پاساژ میتونه مانع من بشه یا خیر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر بتوانید مجوز بگیرید به نظر کسی نمی تواند مانع شود مگر اینکه شغل شما مغایرت داشته باشد.
در صورت گرفتن مجوز کسی نمیتواند مانع شود

برچسب‌ها: قوانین پاساژ تجاری
پاساژ تجاری
صدور چک

پرسش: سلام. بنده یک فقره چک به مبلغ 260000000تومان در وجه دوستم صادر کردم. دوستم چک را با پشت نویسی به شخص دیگری واگذار کرد. شخص سوم چک را برگشت زده بعد از مدتی گفت چک مفقود شده بنده با توافق وجح چک را پرداخت کردم ودر دفتر خانه رسمی رضایت نامه گرفتم. با همان رضایت نامه بانک هم چک را رفع اثر کرد هم چک را باطل اعلام کرد. حال شخص اول که چک رادر وجه اون نوشتم ادعای طلبکاری میکنه ولاشه چک دستشه. از نظر قانون تکلیف چیست. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شخص سوم چک را برگشت زده باشد با توجه به اینکه پول چک را دریافت کرده شکایت نفر اول نتیجه ای نخواهد داشت.
با توجه به سوال و متن مندرجه .در صورت برگشت زدن توسط فرد سوم و جلب رضایت اون توسط شما و ابطال شدن چک توسط بانک موضوع عملا منتفی هست و چک ابطالی قابل استناد و پیگیری نخواهد بود

برچسب‌ها: مطالبه وجه چک
پرداخت وجه چک
چک
مزاحمت در روبیکا

پرسش: با سلام بنده در روبیکا مزاحمت جزئی کردم به یه خانم بعد دیلیت اکانت کردم شماره روبیکاهم برای خودم نیست سیم کارت رو پیدا کردم از خیابون آیا امکان اینکه بتونه منو پیدا کنه هستش؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
اینکه سیمکارت رو پیدا کردید هیچ جا پذیرفته نمیشود مسلما کسیکه سیمکارتش گم شود فورا آنرا میسوزاند اگر خیلی پیگیر باشند با نقطه زنی سیمکارت در آن زمان شناسایی میشوید دیگر تکرار نکنید
1: در اصل کلی تنها سایت یا برنامه های قابل ردیابی هستند که سرور آنها داخل کشور باشد. 2.اگر سروری در ایران نباشد چند حالت به وجود می اید الف) یک جرم بدون شاکی می خواهیم رسیدگی کنیم چون هیچ گونه سروری وجود ندارد قابل ردیابی نیست ب) دارای شاکی خصوصی می باشد که شاکی اسکرین شات همراه خود می آورد در این صورت اصطلاحا از شرکت های asp استعلام اخذ می شود و ip فرد مورد نظر اخذ می شود. و از طریق ip اطلاعات اشتراک و داده تا شش ماه اخذ می شود یعنی متوجه می شویم که وارد کدام سایت شده است. ولی هم اکنون به متن پیام ها چه در با وجود اکانت و حذف اکانت قابل دستیابی نیست. و جرائم که هم اکنون کشف می شود اصطلاحا از طریق مهندسی اجتماعی و رصد فضای مجازی می باشد.

برچسب‌ها: مزاحمت در روبیکا
مزاحمت
تبدیل کاربری منزل مسکونی طرح هادی به باغ

پرسش: سلام و عرض ادب بنده یک پلاک مسکونی به متراژ 740 متر واقع در مرکز شهر شیراز دارم که در سال 1358 بدون مجوز دهیاری ساخته شده ( اگرم مجوزی بوده هیچ مستندی موجود نداریم ) و ضمنا جزو طرح هادی دهیاری بوده است .و از همان زمان تا کنون بعنوان مسکونی و تمام انشعابات مورد استفاده قرار می‌گرفته است . متاسفانه در سال 1379 در طرح بازنگری شهری پلاک بنده تبدیل به کاربری باغ شده است. حال بنده تقاضای تجدید بنا دارم و شهرداری بابت اینکه دارای کاربری باغات هست مبلغ هنگفتی رو بعنوان ارزش افزوده ناشی از تغییر کاربری را از بنده مطالبه کرده است. حال با این تفاسیر : 1- عمل شهرداری در خصوص مطالبه مبلغ بر اساس تغییر کاربری باغ به مسکونی وجاهت قانونی دارد ؟ 2- آیا میتوان شهرداری را ملزم کرد که تمام هزینه ها ، سهم خدمات و عوارض ناشی از تجدید بنا ملک را با توجه به املاک مسکونی ، نه اینکه براساس باغی پرداخت کنیم.

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص است
چنانچه کاربری قبلی آن تغییر یابد،و از این اقدام ارزش افزوده برای ملک ایجاد شود،مشمول پرداخت این عنوان عوارض می گردد. میزان این عوارض نباید بیشتر از 40 درصد ارزش افزوده ایجاد شده باشد.

برچسب‌ها: تغییر کاربری ملک
ارزش افزوده
شهرداری
ملک
حمل و نگهداری مواد مخدر شیشه

پرسش: با سلام بنده حدود 3 ماه پیش گیر کردم و همرام 95 گرم شیشه بوده و تا چند روز دگه حکمم میدن سابقه اولم هسته به نظرتون چه قدر حکمم میدن ایا وکیل بگیرم برام بهتره یا خیر

پاسخ‌ها:
اگر فردی اقدام به حمل و نگهداری مواد مخدر شیشه بیشتر از 30 گرم کند، مجازات اعدام برای وی در نظر گرفته شده و همینطور اموال بدست آورده از ارتکاب جرم مواد مخدر شیشه وی را مصادره می‌کنند مجازات حمل شیشه برای اولین بار طبق قانون محاسبه می‌شود و فرقی در اینکه برای بار چندم باشد ندارد؛ اما در صورت سابقه نداشتن و اولین بار مرتکب شدن جرم مواد مخدر شیشه، وکیل مواد مخدر می‌تواند تخفیف زیادی از دادگاه برای متهم کسب کند. وکیل مواد مخدر در واقع وکیل کیفری است که در این زمینه به تمامی قوانین مرتبط با مواد مخدر آگاهی کامل دارد. از دیگر مواردی که باعث تخفیف گرفتن در حکم حمل شیشه می‌شود، همکاری با نیروی انتظامی و کمک به کشف شبکه‌ی مواد مخدر است. در صورت همکاری با نیروی انتظامی و پلیس مبارزه با مواد مخدر، توصیه نامه‌ای از سوی آن‌ها نوشته شده و قاضی با بررسی آن در مجازات متهم تخفیف قائل می‌شود. همچنین برای باور اول دادگاه وی را به حکم اعدام محکوم نمی‌کند به جای آن جرم او 30 سال حبس می‌شود
با این مقدار مواد شیشه مجازات سنگین است و احتمال چون برای بار اول است حبس طولانی و هم جزای نقدی و شلاق دارد بهتر است وکیل بگیرید
با درود پرسشگر ارجمند وکیل دادگستری همیشه راهگشاست مجازات شما اصولا مصادره اموال حبس طویل المدت جریمه نقدی شلاق با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید.

برچسب‌ها: حمل و نگهداری مواد مخدر
حکم مواد مخدر
مواد مخدر
ازاله پرده بکارت

پرسش: سلام اگر پسری با دختری رابطه داشته باشد و بدون استفاده از کاندوم پرده بکارت از بین برود باشد تا چند روز بعد از اخرین رابطه میتوان تشخیص داد که چه کسی پرده دختر را زده است

پاسخ‌ها:
اگر اثاری از شریک جنسی وجود داشته باشد قابل شناسایی است
با سلام اگر ظرف یکی دو هفته اول نمونه اخذ بشه ممکن است مشخص بشه
با درود پرسشگر ارجمند اصولا تا زیر سه روز

برچسب‌ها: تشخیص شخص در ازاله پرده بکارت
پرده بکارت
زمین خریداری شده

پرسش: سلام، پدر بنده در زمان حیات پدرش زمینی را با اسناد رسمی و مقدار پول که اسناد بانکی معتبر دارد خریده و بعد فوت پدرشان در تقسیم نامه مقدار زمین خریداری شده درست قید نشده و پدر بنده تقسیم نامه را امضا کرده و الان عموهای من در زمین تصرف کردن و اعلام میکنن متراژ تقسیم نامه اعتبار دارد ایا تقسیم نامه مورد قبول است یا اسناد که خریداری کرده

پاسخ‌ها:
سند پدرتان مهم است
با سلام اگر سند داشته باشد طبق سند باید عمل بشه در خصوص تقسیم نامه می تواند اعلام کند اشتباه صورت گرفته است

برچسب‌ها: مغایرت متراژ ملک
تصرف ملک
تقسیم نامه ملک
ملک
بازپس گیری پول واریز شده برای کار در منزل

پرسش: سلام و عرض ادب یکی از دوستام برای شرکت کار در منزل پول واریز کرده در حدود سیصد هزار تومان که بعدش پیام دادن هفتصد تومان بابت بیمه واریز کنید که بعد از واریز کردن گفتن که یک میلیون و پانصدهار تومان واریز کنید تا پرونده شما کامل شود این دوست بنده دو واریزی اول و انجام داد ایا صلاح هست واریزی سوم و هم انجام دهد یا اینکه درخواست پس گرفتن پول و کنه؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
بررسی کنید ممکن کلاهبرداری باشد
دوست عزیز سلام مطمئنن کلاهبرداری هست واگه پول رو پس میدن بگیری در غیر این صورت گزارش بدید

برچسب‌ها: کار در منزل
تجاوز جنسی

پرسش: در کودکی درسن 14،15سالگی توسط یکی از فامیل ها بهم تجاوز صورت گرفت ولی از ترس آبروم به هیچ کس نگفتم ولی پشیمونم میخام ازش شکایت کنم الان میتونم اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
دوست عزیز سلام اگه مدارک ودلایل وشواهد موجه وهمچنین شاهد دارید میتونید اقدام کنید
با توجه به زمان گذشته دشوار است اگر دلایل و شواهدی دارید اقدام کنید
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است لیکن هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است باید دید چه ادله محکمه پسندی دارید.

برچسب‌ها: شکایت تجاوز جنسی در کودکی
تجاوز جنسی
ارسال پرونده به دادسرا

پرسش: میخوام پرونده شکواییه برای شهادت شهود به دادسرا ارسال بشه. چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
لایحه بدهید
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و شکایت خود را ثبت کنید
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید سوال ابهام دارد و کامل نیست و کلی است

برچسب‌ها: ارسال پرونده به دادسرا
منتقل کردن وکالت

پرسش: درود پدر بنده به من اختیار تام داده اند تا به طرفیت از ایشون از شخصی شکایت حقوقی کنم و خودشون خارج از کشور هستن بنده هم چون خیلی طول کشید زودتر باید برای سفر کاری به همون کشور برم ایا ممکن است با وکالتی که از پدر دارم به یک وکیل اختیارات را واگذار کنم به یک وکیل؟ تا ایشون به طرفیت از پدر اقامه دعوی کنن؟

پاسخ‌ها:
با وکالت پدر می‌توانید وکیل دادگستری انتخاب و پیگیری فرمایید
سلام بله امکان پذیر هست توکیل دارین
با درود پرسشگر ارجمند حدود اختیارات وکالتنامه حائز اهمیت است که باید به نظر برسد

برچسب‌ها: انتقال وکالت تام
وکالت تام
رضایت در شکایت

پرسش: چگونه از شکایت صرف نظرکنیم ورضایت بدیم؟

پاسخ‌ها:
درخواست استرداد شکایت و مختومه نمایید
لایحه بدهید به شعبه
اعلام کنید
با درود پرسشگر ارجمند طی لایحه تخصصی اقدام نمایید با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید

برچسب‌ها: رضایت در شکایت
پس گرفتن شکایت