rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تمدید قرارداد اجاره مسکونی با توجه به قانون جدید سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها

پرسش: باسلام و احترام با توجه به قانون جدید افزایش اجاره تا سقف 25 درصد در شهرهای بزرگ و امکان شکایت مستاجر تا 5 سال برای بازپس گیری اضافه مبلغ فراتر از 25 درصد، چناچه قصد تمدید مسکونی با مستاجر را داشته باشم و میزان افزایش با رضایت طرفین بیش از این مقدار باشد؛ به چه نحو باید قرداد تمدید نوشته شود که احتمال شکایت بعدی پیش نیاید؟ آیا برای حل این مشکل به جای تمدید اگر قراردادجدیدی تنظیم شود، مشکل شکایت بعدی نخواهد بود؟ و آیا باید به اسم مستاجر جدید (به عنوان مثال همسر فرد) تنظیم شود یا همان فرد قبلی در قالب قرارداد جدید امکان پذیر است؟ پیشاپیش از راهنمایی و مشاوره ارزشمند شما وکلای گرانقدر کمال تشکر را دارم.

پاسخ‌ها:
طبق ماده 10 قانون مدنی اصل بر آزادی قرادادها است، طرفین قراداد اجاره می‌تواند با هر قیمتی توافق کنند و این توافق لازم الاجرا است.
توافق طرفین ملاک است

برچسب‌ها: تمدید قرارداد اجاره
افزایش 25 درصدی اجاره
قرارداد اجاره
اجاره
سابقه بیمه

پرسش: سلام من کارفرما هستم که بیمه سه نفر از نیروهامم دارم رد میکنم برای ماه شهریور چند بار کارشناس آمده بازدید از کارگاه اما چون آدرس عوض شده بوده دیده نیستم زده کارگاه غیر فعال دیروز سی ام رفتم برای رو کردن بیمه زدن کارگاه غیرفعال و بیمه ی کارمندام با جریمه رد کردن اما بیمه ی خودمو واسه شهریور 403 رد نمیکنن میگن کارگاه غیر فعال بوده و شما هم روز آخر آمدی راهی هست که بتونم واسه شهریور یه کاری کنم؟

پاسخ‌ها:
سوال اداری
سلام سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: بیمه کارگر
بیمه
مهریه

پرسش: آیا قاضی دادگاه بدوی می تواند برای زوج محجور که از وی شکایت مطالبه مهریه شده رای قطعی بدون حضور قیم وی در جلسه رسیدگی صادر کند 2-آیا جلب زوج محجور امان پذی است

پاسخ‌ها:
باید حتما به موجب حکم دادگاه محجور شناخته شده باشد و قیم هم طرف دعوا قرار بگیرد
قیم راهم طرف دعوا بگذارید

برچسب‌ها: مهریه در صورت محجوریت زوج
قیم محجور
مهریه
محجور
تمدید شفاهی قرارداد اجاره مسکونی

پرسش: با سلام در صورتی که تمدید سال دوم قرارداد اجاره به صورت شفاهی انجام شود و مبالغ نیز پرداخت گردد آیا برای حقوق موجر (صاحب ملک) نسبت به بازپس گیری یا تخلیه ملک در سررسید، مشکلی به وجود خواهد آمد. (در صورت نیاز به شکایت برای تخلیه بعد از گذشت یکسال از تاریخ قرارداد قبلی مشکلی خواهد بود؟ )

پاسخ‌ها:
دستور فوری تخلیه نمیتوانید بگیرید
دستور تخلیه بگیرید

برچسب‌ها: تمدید شفاهی قرارداد اجاره
تخلیه ملک اجاره ای
اجاره
موجر
مستاجر
پیگیری نیامدن ابلاغیه

پرسش: بنده و همسرم دادخواست طلاق توافقی را در یکی از شعب خدمات الکترونیک قضایی ثبت کردیم و فرمودن یک هفته تا 20 روز زمان خواهد برد تا ابلاغیه صادر شود. متاسفانه امروز بعد از گذشت یک ماه نه پیامکی دریافت کردیم و نه در سامانه ثنا چیزی اضافه شده است. چطور می‌توانم این موضوع را برای پیش برد سریعتر پیگیری کنم؟ و آیا ممکن است به طور کلی مشکلی وجود داشته باشد که ما از آن بی اطلاع باشیم؟

پاسخ‌ها:
از طریق همان دفتر پیگیری کنید
از شعبه پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم ارسال ابلاغیه
ابلاغیه
اخاذی

پرسش: من از آقایی ب جرم تجاوز شکایت کردم پرونده رفت آگاهی چون سابقه داره بود هرروز یکی و واسطه کرد برای رضایت منم چون نمیخاسم ب گوش خانواده شوهرم و خانواده خودم برسه در قبال رضایت مقداری پول و سفته گرفتم رضایت دادم بعد ک خیالش راحت شد همه جا محل نشست و بلند شد گفت ابرمو برد جوری ک ب گوش همه رسید منم رفتم دنبال شکایتم را گرفتم شاهد هم بردم ک چ حرفایی زده و هر چی بهم داده بود و برای اثبات جرمی ک انجام داده را گذاشتم رو میز قاضی برامون جلسه سازش گذاشتن ک من گفتم همه چیزای و ک دادن و پس میدم فقط رضایت و بردارین حالا رفته شعبه دیگه ب جرم اخاذی از من و شوهرم شکایت کرده من ک بلد نبودم نمی‌دونستم شوهرم رفته پهلو قاضی جلسه اول قرار وثیقه برای جفتمون صادر کرده ک نداشتیم بزاریم شوهرم الان عادل آباده در صورتی ک روی کاغذ خود متهم نوشته و اثر انگشت زده ک در خصوص پرونده ن من دیگه از اون شکایت کنم ن اون از من الان راهنمایی کنید من چیکار کنم وثیقه ندارم بزارم خودمم برم پهلو قاضی از خودم دفاع کنم پرونده خودمم هم داره رسیدگی میشه شعبه 3دادگاه کیفری 1میباشد

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد

برچسب‌ها: وثیقه
اخاذی
تجاوز جنسی
توقیف خودرو

پرسش: بنده 8ماه پیش خودرویی خرید کردم کاملا قانونی واز مالک خودرو که بررگ سبز بنام خودشان بود و وکالت تعویض وپلاک وتعویض پلاکک انجام دادم الان فردی ماشین رو توقیف کرده که اسناد من جعلی هستن وسند ماشین به اسم ایشان هست حالا من چکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
از فروشنده شکایت جعل و استفاده از سند مجعول کنید.
شکایت کنید

برچسب‌ها: توقیف خودرو خریداری شده
ادعای جعل سند
توقیف خودرو
نظام وظیفه

پرسش: سلام خسته نباشید ببخشید من دانشگاه آزاد تبریز قبول شدم و برگه معافیت تحصیلی هم با همون دانشگاه بهم دادن ولی الان من نمیخوام برم اون دانشگاه، میخوام دانشگاه شهر خودمو ثبت نام کنم، الان تکلیف اون معافیت چی، باید عودت دادا بشه میشه؟؟ ثبت نام غیرحضوری دانشگاه تبریز انجام ندادم

پاسخ‌ها:
باسلام به پلیس به اضافه 10 مراجعه کنید
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: معافیت تحصیلی
اعسار

پرسش: با سلام آقای جعفری از یک نفر 500میلیون وجه نقد طلب داریم بعد صادر شدن اجرائیه و تمام شدن مهلت قانونی مشخص شد سه دانگ از یک منزل به نامش هست که توقیف شد و درخواست کارشناس کردیم که کارشناس مبلغ 3 دانگ مطلق به محکوم به را 1میلیارد هفصد عنوان کرد.... حالا رفته درخواست اعسار زده و قاضی اعسارش قبول کرده به اقساط ولی در حکم هیچ تعیین و تکلیفی در مورد ملک بازداشت شده انجام نشده آیا این حکم اعسار مانع از مزایده می‌شود.. من به حکم اعتراض کردم چون جواز کسب دارد و در رای بدوی خودش و مدیر عامل و سهام دار شرکت معرفی کرده و دارای 25 درصد نشان تجاری که اظهارنامه رسمی ازش دارم و دارای چند شرکت هست و گفته پول بنده رو داده خیریه و جالب اینکه خیریه یکی از عضو هاش خود محکوم‌ به هست ولی در جلسه اعسار خودش و کارگر با دوشاهد معرفی کرد و قاضی حتی یک کلمه از دفاعیات بنده رو هم در حکم نیاورد

پاسخ‌ها:
سلام سه دانگ ملک جز مستثنیات دین محسوب شده است و مزایده انجام نخواهد شد . شما حتما تجدیدنظرخواهی نمایید و لایحه دفاعیه دقیق تنظیم و به شعبه ارائه نمایید و
سلام اولاً مزایده به قوت خود باقیست به شرطی که جزء مستثنیات دین نباشد. دوماً شما به رأی بدوی اعسار می‌توانید در مهلت مقرر قانونی اعتراض نمائید.

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت طلب
اعسار بدهی
مزایده
طلب
اعسار
احراز هویت

پرسش: سلام من همه مدارکم گمشده کپی هم ندارم برای المثنی هم مراجعه میکنم میگن یه کپی یا یه احراز هویت تو دستت داشته باشی تاکارتون راانجام بدیم چجوری میتونم یه برگه احراز هویت جور کنم هر کجا میرم میگن بایدحداقل یه کپی داشته باشی منم ندارم لطفاراهنمایی کنیدچیکاربایدکنم ممنون ازتون

پاسخ‌ها:
درخواست تامین دلیل بدهید
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: احراز هویت
مفقودی مدارک
طلب

پرسش: بنده از استان گلستان رفتم ابهر استان قزوین جهت راننده کمباین بعد از گذشت 40روز صاحب کمباین به عناوین مختلف طلب مرا نداد و بنده در فضای مجازی ( اینستاگرام), از ایشان طلبم را خاستم ولی ایشان بدترین فحش را بهم داد؟مثلا فلان چیز منو بگیر بنده چند تا تهمت و افترا در اینستاگرام بهش دادم و طرف بدهکار رفته از من به پلیس فتا قزوین شکایت کرده از طرفی جرم و مجازات فضای مجازی را نمیدانم لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید تا یک چیزی شما را بدهکار نکرده
‌

برچسب‌ها: طلب
تهمت
افترا
توهین
کارت خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید بنده چند ماه پیش با یک ماشین پژو تاکسی تصادف داشتم ک مقصر بودم و کارت ماشین رو دادم به ایشون و الان بیمه خسارت این آقا رو داده چند بار تماس گرفتم کارت ماشین رو نمیده و میگه بیمه بهم پول کافی نداده و از من پول میخواد چیکار باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید
سلام شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم استرداد مدارک خودرو در تصادف
استرداد مدارک خودرو
تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگر موظفی

پرسش: با سلام. بنده 14 سال است که در شهرداری بصورت قرارداد تامین نیرو مشغول به کار هستم، پدر من بیش از 5 سال در پالایشگاه آبادان از اولین روز جنگ تا اخر سال64 بصورت مستمر حضور داشت، که فقط یکبار بصورت داوطلب حدود 4 ماه به خط مقدم اعزام شد و الباقی را در ابادان حضور داشت، الان فقط کارت ایثارگری ان 4 ماه را داریم و برگه موظفی حضور در پالایشگاه را هم داریم که مدت 63 ماه است، ایا شرایط تبدیل وضعیت ایثارگران شامل حال بنده میشود، و اگر میشود از چه طریقی میتوان اقدام کرد. با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
سلام بله شما به بنیاد جانبازان و امور ایثارگران مراجعه نمایید
سلام سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: تبدیل وضعیت فرزندان ایثارگر
دیه شکستگی عرضی مهره کمر

پرسش: سلام وعرض ادب موتور سوار بودم به دلیل سد معبر برخورد با تپه ماسه درخیابان دچارشکستگی عرضی درمهره L3 و L4کمری شدم،دیه چقد تعلق میگیره .کوفتگی و خراشیدگی دست و پا هم دارم

پاسخ‌ها:
قابل شکایت است
پزشکی قانونی تعیین میکند

برچسب‌ها: محاسبه دیه
دیه شکستگی مهره کمر
دیه
هبه

پرسش: پدرم طبقه دوم منزل خود را به برادرم هبه کرده است والان پشیمان است امکان برگشت هبه وجود دارد

پاسخ‌ها:
با سلام خیر
خیر

برچسب‌ها: رجوع از هبه ملک به فرزند
رجوع از هبه ملک
رجوع از هبه
هبه
مالیات

پرسش: سلام ، یه نفر که حسابداری خونده و از طریق پارتی در اداره دارایی، مالیات مردم رو کم می‌کنه و در مقابل سود زیادی برای خودش میگیره جرمش چطوری هست و چطور و به چه کسی باید اطلاع داد؟ مثلاً یه نفر که باید 400 میلیون مالیات بده رو مالیاتش رو به 100 میلیون می‌رسونه و 50 میلیون میگیره . آیا شماره ای هست و اینکه فقط از این موضوع مطلع باشی و هیچ مدرکی نداشته باشی میشه گزارش داد؟

پاسخ‌ها:
بازرسی
سلام بله

برچسب‌ها: گزارش تخلف
ملک ارثی

پرسش: سلام وقت بخیر، ببخشید من پدربزرگم فوت کرده برای پدرم و خواهر برادرهاش زمین کشاورزی ارثی به جا گذاشته،و زمین ها تقسیم شدن بین وراث و برگه انحصار وراثت هم دارن و امضاش کردن همه، سوال بنده اینه که اگر پدر من بخواد سهم زمین خودش رو بفروشه، آیا باید همه‌ی خواهر برادرهایش بیان امضا کنن یا نیازی به امضا و رضایت اون ها نیست؟ یا توجه به برگه انحصار وراثت.. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر اموال تقسیم نشده باشد همه وراث باید امضاکنن
بله همه

برچسب‌ها: رضایت وراث در فروش ملک ارثی
فروش سهم از ملک ارثی
فروش سهم الارث
ملک ارثی
ارث
قطع حقوق بازنشستگی با خرید ملک

پرسش: با سلام خدمت وکلای محترم در خصوص خانم مطلقه که حقوق بازنشستگی پدر مرحوم خود را از نیروهای مسلح دریافت می کند و یک آپارتمان نیز به نام خودش دارد ، در صورتیکه مجددا اقدام به خرید ملک یا واحد جدید با قیمت حدود 10 میلیارد تومان نماید ، آیا مستمری بازنشستگی پدر مرحوم قطع می‌شود یا خیر ؟ چنانچه پاسخ بله است ، برای پیشگیری از قطع حقوق هنگام خرید ملک چه راهکاری وجود دارد ؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
هر چیزی محتمل است
بله

برچسب‌ها: مستمری
سهمیه کنکور

پرسش: سلام وقت بخیر ممنون میشم به طور کامل به سوال من پاسخ بدید. پدر من سال 67-68 در منطقه جنگی(کردستان، سنندج) سرباز وظیفه بودن ولی کارت ایثارگران ندارن. میخواستم بدونم برای کنکور به من سهمیه تعلق میگیره؟ درضمن زمانی که برادرم میخواستن برن سربازی به همین دلیل 9 ماه از سربازیشون کسر شد. میخواستم بدونم به من سهمیه کنکور تعلق میگیره؟ باید کارت ایثارگران از کجا بگیرم؟ از کجا بفهمم سهمیه دارم یا نه؟ باید کجا برم؟ و برای کنکور میگن اگه سهمیه داشته باشی باید یه کد بگیری، اون کد رو از کجا بگیرم؟؟

پاسخ‌ها:
از بنیاد بپرسید
از اداره ایثارگران واحد مربوطه

برچسب‌ها: سهمیه کنکور
کارت ایثارگری
گرفتن هدیه

پرسش: با عرض سلام و خسته اینجانب مسول کارگاهی هستم ،پیمانکاری برای گرفتن کار پیمانکاری به من پیشنهاد شیرینی داد. و تعداد 3 سکه شیرینی به من تحویل دادند،متاسفانه پیمانکار بعداز گرفتن کار و اتمام پروژه ،رفته از من بابت دادن رشوه شکایت کرده و گفته رشوه دادم ،پیامک پیمانکار هنوز موجوده است که به من پیشنهاد شیرینی داده ،حکم دادگاه در این مورد چیست؟

پاسخ‌ها:
مجازات ارتشا
قبول رشوه است محتملا

برچسب‌ها: رشوه
استعفا

پرسش: با سلام من کارمند 10 سال پیمانی نهاد کتابخانه های عمومی هستم در شرف تغییر حکم به رسمی آزمایشی(نهاد عمومی غیر دولتی) با توجه به قبولی در آزمون استخدام دولتی آیا بعد از حکم رسمی آزمایشی خوردن در صورت استعفا حق و حقوق سنوات بنده طبق قوانین مربوطه پرداخت خواهد شد؟ نهاد کتابخانه ها در این مورد قائل به پرداخت حق سنوات نیست به گفته خودش طبق قوانین کارمندان رسمی...

پاسخ‌ها:
باید وضعیت خدمتی شما کارشناسی شود
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: سنوات در صورت استعفا
سنوات
انتقالی شغلی

پرسش: سلام خداقوت اینجانب نیرو پیمانکاری هستم می خواستم از شرکت خوزستان انتقال بگیرم برم تهران یا قم (فکر کنم شرکت نفت نداره) لطفا راهنمائی بفرمائید. باتشکر و سپاس فراوان ازشما

پاسخ‌ها:
از طریق سلسله مراتب اقدام کنید
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: انتقالی شغلی
شناسنامه

پرسش: سلام خسته نباشید مادرمن وقتی 5 یا6 ساله که بوده پدرمادرش فوت میکنن یه اقایی مادرمو به فرزند خوندگی قبول میکنه وبراش شناسنامه میگیره الان نزدیک 50 خورده ساله که باهمون شناسنامه زندگی کرده بعد از فوت پدر ناتنیش برادرای ایشون شناسنامشو فوتی زدن بخاطر ارث میراث البته مادرم گفته که هیچی نمخواد ولی اونا شناسنامه رو فوتی زدن الان هرچی که داشته باطل شده هرجا هم که میره میگن برو اول شناسنامتو درست کن به نظر شما الان مادرم باید چیکار کنه ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
مگه میشه شناسنامه کسی را فوتی زد؟!!! خیر از شناسنامه باطل شده نمیتوانید بهره ببرید در صورتیکه نسب مادرتان ایرانی است از طریق خانواده واقعی خودشان شناسنامه بگیرند
باید اپل شناسنامه را درست کند

برچسب‌ها: باطل شدن شناسنامه
شناسنامه
وکالت در چک

پرسش: با سلام آیا منی که کارشناسی حقوق دارم میتونم به وکالت کسه دیگری کارهای اداری چکهاشونو انجام بدم دادخواست بدم از طرف ایشون ؟

پاسخ‌ها:
خیر
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر مگر چک به شما انتقال یابد

برچسب‌ها: وکالت امور اداری
وکالت
دیپورت

پرسش: سلام خسته نباشید مدت زمان دیپورتی ازکشور ترکیه رو چطور میشه فهمید که چند وقت دیپورت شدیم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اصولا یکسال
شش ماه تا یکسال

برچسب‌ها: دیپورتی
استفاده از هویت دیگران

پرسش: سلام. من در آگاهی و تعزیرات چون خودم سابقه داشتم کالای قاچاق که از من گرفته بودند را به اسم و کدملی پسرعموم زدم و به جای اونهم امضا کردم ایا جرم این کار حبسش الزامیه یا بستگی به رییس تعزیرات داره؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند کار شما جرم مجازات تعزیرات جزای نقدی است
هر چیزی محتمل است

برچسب‌ها: سوء استفاده از هویت دیگری
استفاده مجدد از سهمیه ایثارگری در آزمون استخدامی

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده فرزنده جانبازه 60درصد هستم و یک بار از سهمیه جانبازی استفاده کرده و استخدام (شرکتی) اداره دولتی هستم و ادامه تحصیل دادم میخواستم ببینم میتونم استعفا بدم و دوباره در آزمون استخدامی اداره دیگری با سهمیه جانبازی شرکت کنم؟ مچکر

پاسخ‌ها:
بعید است
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: استفاده مجدد از سهمیه ایثارگری
سهمیه ایثارگری
قانون سفته

پرسش: سلام همسر من برا گرفتن ماشین گذر موقت سفته دادن به مبلغ 7ملیارد لب مرز و به علت تمدید نکردن ماشین آلات دولت توقیف کردن الان مشکلی پیش میاد ماشین داخل پارکینگ آیا لب مرز می‌تونه سفته ها درخواست کنه از ما

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند وجود سند تجاری در دست دارنده نشان از بدهی صادر کننده دارد مدعی می‌بایست بتواند ادعای خلاف خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است
سوال نامفهوم
خیر

برچسب‌ها: توقیف خودرو گذر موقت
خودرو گذر موقت
سفته
شکایت خریدار به دلیل پیامک دریافتی پرداخت وجه

پرسش: سلام چند مدت پیش من حواله ماشینی رادر بنگاه به شخصی فروختم به مبلغ 320تومن پیامک پرداخت وجه برای من می امد ولی چون من سرم شلوغه پیام ها را نمیتوانستم بخوانم حالا ک قیمت حواله ماشین پایین امده خریدار حواله شکایت کرده که من پیامک را نخواندم من چه میتوانم کنم؟

پاسخ‌ها:
مهم نیست نخوندن ایشان
نتیجه ندارد

برچسب‌ها: فروش حواله خودرو
حواله خودرو
پارک ماشین جلوی ورودی پارکینگ

پرسش: سلام. کوچه ما به نحوی است که اگر ماشینی جلوی درب پارکینگ ما پارک کند (منظور سمت دیگر کوچه است) ورود و خروج خودروها به داخل پارکینگ بسیار سخت و بعضا ناممکن خواهد شد. با وجود اینکه یک نوشته اونجا گذاشتیم و خواهش کردیم کسی جلوی درب پارک نکند٬ بعضا همسایه ها یا مهمانان انها در این مکان پارک میکنن و واقعا ایجاد مزاحمت میکنن. میخواستم بدونم راهکار چی هست. چون هر سری یک ماشین جدیدی جلوی پارکینگ پارک میکنه و یک یا دو نفر نیست که بشه باهاش صحبت کرد. مثلا ایا میشه استوانه ترافیکی نصب کرد؟ اگر آره٬ از کجا باید اجازه گرفت؟

پاسخ‌ها:
خیر راهی ندارد. درب را جابجا کنید
خیر بعید است

برچسب‌ها: مزاحمت پارک خودرو
پارک خودرو
پلاک سینی خودرو

پرسش: با عرض سلام پلاک سینی ماشینم توی تصادف افتاده حالا برای تعویض پلاک باید چیکار کنم آیا دادگاه می‌فرسته یا فقط نامه نمایندگی

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به راهور مراجعه کنید
کارشناسی میشود

برچسب‌ها: مفقودی پلاک سینی خودرو
تعویض پلاک
اصل مدرک تحصیلی

پرسش: سلام . آیا برای تحویل اصل مدرک (کارشناسی ارشد ) دانشگاه ... دانشگاه اصل مدرک لیسانس را نزد خود نگه میدارد ؟

پاسخ‌ها:
سوال حقوقی نیست
با درود پرسشگر ارجمند به ارگان مربوطه مراجعه کنید
بلی

برچسب‌ها: مدرک تحصیلی
اقاله

پرسش: باسلام مادرم که مالک ششدانگ منزلی بوده برادرم بدون اطلاع بقیه ورثه سال82مادرم رابرده محضروسه دانگ سندصلح بنام خودش وسه دانگ بنام همسرش کرده مادرم سال 85رفته محضربابردارم وروی سه دانگ زن برادرم اقاله زده وچون سوادنداشته برادرم امضا کرده انگشت مادرم را تاییدکرده ومادرم درسال1400فوت می کندایا این سه دانگ زن برادرم فسخ است چون درزمان حیات مادرم اقاله زده وضمنا من نمی دانم زن برادرم باوجوداقاله چگونه سند تک برگ گرفته باوجودفسخ ان ازاین سه دانگ لطفا ایاورثه مادرم از این سه دانگ اقاله مالک هستیم یانه شما اوستادهستیداقاله یعنی فسخ شرمنده این صبحت کردم اگرماورثه 6نفرازسه دانگ کاری میشود کردیانه ان سه دانگ که مادرم اقاله زده مال زن برادرم باتشکرم.ازکرمان منتظرلطف شما هستیم

پاسخ‌ها:
در صورت اثبات اقاله سه دانگ مشمول تقسیم ماترک است

برچسب‌ها: صلح ملک توسط مادر
صلح ملک
اقاله
ملک
حفاظت اطلاعات قوه قضاییه

پرسش: با سلام طرح شکایت در حفاظت اطلاعات قوه قضائیه چه فرایندی دارد و چقدر طول می کشد؟ آیا هویت شاکی هم مشخص است یا پنهان می ماند؟ آیا شاکی می تواند مراحل رسیدگی را پیگیری کند و به اطلاع او می رسد یا خیر؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
رسیدگی غیرحضوری است شما صرفا گزارش میدهید
با درود پرسشگر ارجمند زمان مشخصی را نمی‌توان تعیین کرد حضوری پيگير ماجرا شوید

برچسب‌ها: روند شکایت
مدت زمان رسیدگی
حفاظت اطلاعات قوه قضاییه
فروش زمین کشاورزی

پرسش: سلام وقت بخیر؛بنده زمانی که به دنیا آمده ام پدربزرگم تعدادی زمین کشاورزی که سند رسمی نداشتن رو به عنوان هدیه به من داده و شاهد هم هست ولی پدر بنده این زمین هارو فروخته زمانی که من به سن قانونی نرسیدم سال 86 با قیمت خیلی کم و فقط یک برگه دستی با شخص خریدار نوشته الان پدر بنده به رحمت خدا رفته آیا من میتونم زمین هامو که شاهدینی دارم که از پدربزرگم به من رسیده پس بگیرم اون شخص خریدار هنوز سندی برای زمین های خریداری شده نتونسته بگیره

پاسخ‌ها:
باسلام به نظر سخت ممکن است که به نتیجه برسد
سلام نتیجه ضعیف است
خیر

برچسب‌ها: پس گرفتن زمین فروخته شده توسط پدر
پس گرفتن زمین فروخته شده
پس گرفتن زمین
زمین
ملک به نام فرزند دختر

پرسش: با سلام پدر من یک خونه داشت سه دانگ خانه را سند تک برگ تفکیک شده به نام من که دخترش هستم زده و سه دانگ دیگ هم ب نام من زده اما با ی سری شرایط ک در وصیت قید شده و من تعهد اخلاقی دادم و ادامه سند قید شده پدرم و مادرم ضعینف هستند آیا پدرم یا بعد فوت پدرم برادرم میتواند اون سه دانگ شرایطی از من پس بگیرد؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام اصولا خیر
سلام خیر
بلی محتملاست
با درود پرسشگر ارجمند متن مربوطه باید بررسی شود

برچسب‌ها: پس گرفتن سه دانگ ملک
استرداد ملک از فرزند
استرداد ملک
ملک
مبلغ اجاره

پرسش: سلام ایا میتونم به عنوان کسی ک وکالت داره برای اجاره املاک موکل .مال او را به صورت رایگان اجاره دهم

پاسخ‌ها:
خیر. خلاف مصلحت موکل است.
سلام به شرایط وکالت‌نامه بستگی دارد
مطابق رای وحدت رویه 847 دیوان عالی کشور وکیل ملزم به رعایت غبطه و مصلحت موکل است و اصولاً اقدام به عمل مجانی به ضرر موکل بوده و قابل ابطال است
خیر
با درود پرسشگر ارجمند مفاد و حدود اختیارات وکالتنامه حائز اهمیت است که باید به نظر برسد

برچسب‌ها: اجاره ملک با وکالت
اجاره ملک
اجاره
شکایت از مامور آتش نشانی

پرسش: با سلام من امروز به اتش نشانی زنگ زدم برای بیرون اوردن سگ م که بین دو دیوار گیر کرده بود و کمی هم زخمی شده بود اما مامورین اتش نشانی با تمسخر زیاد جواب رد دادن و انگار هیچ اهمیتی برای جان سگ قائل نیستن برای چنین چیزی میتوانم از مامورین اتش نشانی ثبت شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام بله شکایت کنید تا بررسی شود
سلام بله
شکایت نیاز به ادله کیفری دارد با اثبات موضوع می‌توانید علیه کارمند خاطی شکایت نمایید
بلی قطعا میتوانید
با درود پرسشگر ارجمند به شهرداری مربوطه گزارش دهید

برچسب‌ها: شکایت از مامور آتش نشانی
شکایت از آتش نشانی
درخواست پابند الکترونیکی

پرسش: سلام بنده به اتهام جعل و استفاده از سند مجعول به دوسال حبس محکوم شده ام ولی الان بیمار هستم یک سال ازسوند استفاده و ادامه داره تا موقعی که پیوندمجرا انجام بدم خواستم میتونم نرم زندان از پابند استفاده کنم لطفاً راهنمایی کنیدچیکارکنم

پاسخ‌ها:
بستگی به سوابق کیفری قبلی تون داره
باسلام مدارک بیماری خود را به اجرای احکام ارائه و درخواست کنید
رای قطعی لازم الاجراست می‌توانید موضوع بیماری را از طریق قاضی اجرای احکام کیفری بیان و منتظر تصمیم ایشان باشید
با نظر قاضی است
بادرود پرسشگر ارجمند به نکات زیر توجه کنید: طبق بند 4 بخشنامه شرایط استفاده از پابند الکترونیکی، محکوم قطعی به حبس درجه (5) تا (8)، قبل از اعزام و معرفی به زندان، می تواند تقاضای خود را به اجرای احکام کیفری تقدیم نمایند. قاضی اجرای احکام مکلف است در اجرای بند (ب) ماده (7) آیین نامه اجرایی مراقبت های الکترونیکی، درخواست وی را همراه پرونده به دادگاه مربوطه ارسال و در صورت احراز شرایط و موافقت دادگاه، محکوم علیه را احضار و به مرکز مراقبت الکترونیکی معرفی می نماید. (استفاده از نظام آزادی تحت نظارت سامانه های الکترونیکی منوط به معرفی محکوم به زندان و طرح در شورای طبقه بندی زندان نمی باشد.) راه دیگر این است که مدعی داشتن بیماری و عدم قابلیت تحمل حبس شود.

برچسب‌ها: پابند الکترونیکی
اعاده حیثیت

پرسش: باسلام یکی علیه من شکایت کرده بود اتهام های که علیه من نوشته بود نتونست اثبات کنه قاضی برائت داد خب شکواییه اعاده حیثیت کردم پرونده شورای حل اختلاف رفته طرف نیومد لایحه نوشته بودن، به شعبه شورای حل اختلاف گفتم اینا که نوشته قبول ندارم شعبه هم یه چیزایی نوشت و امضا کردم میخوام بدونم الان یه هفته ست که پیامی نیومد ایا پرونده به دادسرا نرفته؟

پاسخ‌ها:
باسلام احتمالا در روزهای آینده ارسال میشود
سلام عدم سازش باشد به دادسرا ارجاع میشود
منتظر ابلاغ رسیدگی باشید
خیرر
با درود پرسشگر ارجمند منتظر ابلاغ باشید حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید نسبت به افترا اختلاف نظر وجود دارد

برچسب‌ها: اعاده حیثیت
تمدید و شرایط افرایش اجاره در کاربری اداری

پرسش: سلام. 2 سال هست که یک ملک مسکونی ویلایی (دربست) را اجاره کردم و در آن فعالیت دفتری بدون تابلو و نیاز به مجوز دارم و البته مالک و بنگاه هم از این موضوع مطلع بودن. اما قرارداد به عنوان استفاده مسکونی نوشته شده است. با این حال مالک قیمت اجاره بها را در سال سوم و پیش‌رو 50٪ افزایش و رهن را نیز 250٪ افزایش داده است. بنده هم باید خبر بدهم. آیا این امکان وجود دارد که بعد از عقد قرارداد بتوانم شکایت کنم؟ آیا این افزایش قانونی است؟

پاسخ‌ها:
باسلام متاسفانه خیر
سلام. خیر
خیر این افزایش معمولی است در این تورم

برچسب‌ها: افزایش اجاره بها
افزایش ودیعه توسط موجر
اجاره
موجر
مستاجر
مستمری پدربزرگ به‌ نوه

پرسش: من دخترم 35سالمه.مجردم.شاغل هستم ولی بیمه مشاغل آزاد واسه خودم‌رد‌میکنم.تا حالا ازدواج نکردم. پدربزرگ من(از سمت مادرم)فوت شدن و بازنشستگی‌شون به مادربزرگم رسیده. پدرم بیمه نداره. بعد از فوت مادربزرگم من میتونم از مستمری ایشون استفاده کنم؟ آیا قبل از فوتشون کاری باید انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب طبق قانون تأمین اجتماعی و قوانین مرتبط با بازنشستگی، در شرایطی که پدربزرگ شما فوت کند و مادربزرگ نیز بعد از ایشان فوت شود، مستمری به بازماندگان درجه یک تعلق می‌گیرد. نوه‌ها به طور مستقیم جزو این دسته قرار نمی‌گیرند مگر در شرایط خاص . برای پیگیری این موضوع بهتر است قبل از فوت مادربزرگ از سازمان تأمین اجتماعی مشاوره بگیرید و وضعیت خود را مشخص کنید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
سلام خیر
با توجه به اشتغال شما مشمول مستمری پدربزرگ نخواهید بود
نوه در صورتی می‌تواند مستمری پدر و یا مادربزرگ را دریافت کند که تحت کفالت ایشان بوده باشد
خیر تعلق نمی‌گیرد
پدر در قید حیات باشند خیر

برچسب‌ها: مستمری پدربزرگ به نوه
مستمری
بومی بودن دانشگاه فرهنگیان

پرسش: سلام من پدرم نظامی بودن وتا کلاس یازدهم به اجبار در کنارک سیستان و بلوچستان خدمت کردیم دوازدهم اومدم مشهد پدر کنکور فرهنگیان بدون سهمیه منطقه با رتبه بالا قبول شدم ولی بها اونکه سال دوازدهم مشهد بودم نشد مشهد که شهر خودمه و اینجا بدنیا اومدم رو انتخاب کنم والان من رو برای خدمت برم سیستان و بلوچستان من از کجا باید پیگیری کنم که محل خدمتم شهر خودم که مشهد هست رو قبول کنند

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب اگر شرایط شما به‌عنوان بومی شناخته نشده باشد، می‌توانید این موضوع را از طریق وزارت آموزش و پرورش و یا سازمان سنجش پیگیری کنید. معمولاً برای تغییر محل خدمت باید مدارک و مستندات لازم ارائه شود و گاهی اوقات می‌توان از طریق درخواست تجدید نظر در تصمیمات، این مسئله را بررسی کرد. پیشنهاد می‌شود با واحدهای مربوطه در وزارت آموزش و پرورش یا دانشگاه فرهنگیان در تماس باشید و مدارک خود را ارائه دهید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
سلام از آموزش پرورش پیگیری کنید
موضوع را از طریق ارگان مربوط پیگیری فرمایید
از طریق آموزش و پرورش پیگیری کنید
از مبادی ذیربط

برچسب‌ها: بومی گزینی
شکایت از دهیاری

پرسش: سلام بنده مجوز بازیافت ضایعات وفلزیات از درگاه مجوزها گرفتم وبرای عقد قرار دادا با دهیاری روستا رفتم ولی دهیار جواب درستی به بنده نداد که متوجه شدم با یکی از فامیلهای خود تبانی کرده وبدونه هیچ مجوزی این طرف مشغول جمع آوری است لازم به ذکر است چند سالی است که صدور مجوز از اختیارات شهرداری‌ها خارج شده می توانم از دهیار شکایت کنم

پاسخ‌ها:
با سلام و عرض ادب شما می‌توانید از دهیار شکایت کنید. براساس قانون شهرداری و مقررات مربوط به روستاها، دهیار موظف به رعایت قوانین و عدم تبعیض است. از آنجا که صدور مجوزها تحت نظارت دهیاری قرار گرفته است و شما مجوز خود را از درگاه رسمی دریافت کرده‌اید، حق شما به رسمیت شناخته می‌شود. در صورت عدم پاسخگویی یا تبانی دهیار با فرد دیگری، شما می‌توانید به دادسرا جهت پیگیری موضوع مراجعه کرده و شکایت تنظیم کنید. با احترام علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
سلام دوست عزیز بله میتوانید شکایت کنید
سوال اداریست
امکان طرح شکایت هم در مرجع بالاتر شورای عالی استان ها( از طریق ثبت اینترنتی شکایت در سامانه نظارت و شکایت شوراها و دهیاری ها)،و هم در دادسرا وجود دارد
بلی قطعا میتوانید
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و پیگیری است

برچسب‌ها: شکایت از دهیاری