rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
چک و سفته امانت و چک دستی

پرسش: اینجانب مبلغ 20 میلیون تومان طی دو فقره چک 10 میلیونی از یک نفر پول گرفتم که در ازای آن دو فقره چک 10 میلیونی تاریخ دار و یک چک 10 میلیونی بدون تارخ به عنوان پشتیبان از من گرفت و چون در تاریخ چکها نتوانستم آن را وصول نمایم و سود آن را بپردازم طرف وجه 20 میلیون خود را از معرف اینجانب گرفته و سه فقره چک را تحویل او داده است معرف اینجانب نیز با ترفند اینکه من پول از یک نفر دیگه واست میگیرم یک فقره چک 20 میلیونی بدون تاریخ و یک فقره سفته 60 میلیونی سفید امضا از بنده گرفته است من مبلغ 5 میلیون به او دادم و مانده بدهی من 15 میلیون میباشد ولی او هر روز ادعا میکند که باید از تاریخ چکها هر ماه مبلغ یک میلیون و پانصد هزار تومان بابت سود پول بدهی و الا تمام چک و سفته ها را از راه قانونی طلب میکنم لطفا راهنمایی بفرمایید بابت این بدهی که الان برایم مقدور نیست پرداخت کنم و چک و سفته هایی که به عنوان امانت و پشتیبان از من گرفته چکار کنم؟ ممنونم.

پاسخ‌ها:
سلام.نمیتونه...اگه سفید امضا کارشناسی بخواه....درثانی طلبی قابل گرفتن ک معوض ضمانت نباشه وگرنه جرائم تاخیر و دیرکرد درهرصورت برابر نرخ بانک مرکزی احتساب میشه نه طبق گفته اون شخص
بنظر م بهتره بگید که چک را به اجرا بذارن چون اکر هم قرار به پرداخت باشه هم به جای سود هنگفت اصل پول رو پرداخت وضمن اینکه با درخواست اعسار دادگاه با توجه به وضعیت مالی شما مبلغ چک را تقسیط میکند ودرصورتی که درمقابل چک ها معوضی دریافت نشده وچک به امانت بودید ویرایتان اثباتش مقدرور است هم شکایت خیانت درامانت کنید وهم درمورد چک سفید امضاتون اقدام کنید

برچسب‌ها: چک
سفته
شرکت خصوصی

پرسش: باسلام و خسته نباشید در بحث شرکت خصوصی چنانچه صورتجلسه ای مجمع عمومی با موضوع واگذاری سهام و خروج سهام دار از شرکت بعد از چند سال باطل شود به صورت قطعی و سهام دوباره برگردد حالا برای ابطال صورتجلسه های بعدی آیا حکم دادگاه شهرستان قطعی است با توجه به اینکه وقتی سند ماقبلی باطل میشود خود به خود سند های بعدی هم اعتبار ندارد. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام ، باید ابطال صورتجلسه های بعدی نیز از دادگاه حقوقی شهرستان به عمل آید.
دقیقا منظور همین بود از طریق دادگاه شهرستان اقدام شده حالا ایا حکم شهرستان قطعی است
سلام هر حكمي از دادگاه در مورد اين موضوع صادر شود مجددا قابل اعتراض خواهد بود.

برچسب‌ها: شرکت خصوصی
ابطال صورتجلسه
هبه نامه

پرسش: درود برشما یک قطعه زمین کشاورزی با مجوز حفر چاه را پدرم می خواهد به من هبه کند. ضمنن من دو برادر و دو خواهر هم دارم. آیا امضاء یا گواهی برادران و خواهرانم نیز لازم هست؟ سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه مالکیت قطعه زمین تماما متعلق به پدر شما میباشد جهت هر گونه انتقالی اعم از هبه یا هر انتقال دیگری نیازی به امضا یا گواهی برادر و خواهرانتان نمی باشد.موفق باشید
خیر مگر برداران وخوآهران شما سهمی داشته باشند که دراین صورت پدر شما نمیتواند مال دیگزی را هبه کند

برچسب‌ها: هبه
هبه نامه
اقساط اعسار

پرسش: سلام اگر اقساط اعسار تا قبل از قطعی شدن رای دادگاه ( دادگاه تجدید نظر هنوز برگذار نشده) پرداخت نشود تکلیف چیست؟ با توجه به اینکه پیش پرداخت واریز شده و متهم از زندان ازاد شده ایا با توجه به اینکه اقساط را پرداخت نکند باز امکان بازداشت هست و تکلیف چیست و مجدد تکرار میکنم رای دادگاه هنوز قطعی نشده و دادگاه تجدید نظر برگذار نشده

پاسخ‌ها:
پرونده حقوقی میباشد
سلام،تاقطعی نشده ضرورتی ازباب پرداخت اقساط وجودندارد.موفق باشید
به طور معمول رأی باید قطعی شود.

برچسب‌ها: اعسار
چگونگی شکایت

پرسش: سلام بنده باری در حدود 500 میلیون به یکی از دوستان دادم و ایشان در ازای این بار چکی ندادن ( بخاطر رفاقت چندین ساله چیزی از ایشان نگرفتم و اعتماد کردم) حال مطلع شدم ایشان بار را بابت بدهی که داشته به شخص دیگری داده و الان هم که به ایشان رجوع میکنم امروز فردا میکنن و تقریبا 2 سالی هست که میگذره فاکتور و برگه های باسکول و مدارک مربوط به جنس دارم میخواستم ببینم بایستی برای وصول مطالبه ای که دارم چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام میتوان اقدام کرد سند ومدارک گویای دین است
به دادگاه حقوقی مراجعه ودادخواست مطالبه وجه کتید

برچسب‌ها: مطالبه وجه
ملک قولنلمه ای

پرسش: سلام اپارتمان قولنامه ای راخریده ام مبلغ جزیی ازپول صاحب ملک باقیمانده وایشان بدلیل اینکه پرداخت دیرشده تلفن راخاموش کرده وادرس سکونت وی راندارم ایشان برای تسویه حساب وامضا نهایی نمیایند.چگارکنم

پاسخ‌ها:
سلام،دادخواست الزام به انتقال سندبراساس نشانی درقولنامه برای ایشان بفرستیدمراحلی داردکه بایدطی شودکه سندبنام شماتنظیم خواهدشد.موفق باشید
با مشورت وکیل از طریق آدرس درج شده در قولنامه اقدامات قانونی لازم را انجام دهید.

برچسب‌ها: خرید آپارتمان
تأخیر در پرداخت ثمن معامله
ملاک تاریخ اجرای حکم واعاده به وضع سابق

پرسش: با سلام -در بهمن ماه سال 90 رای اعاده به کاراینجانب ازکمیسیون ماده16 صادرشد. با ممانعت گزینش در اعاده به خدمت درسال 91 در دیوان عدالت طرح دعوی نموده ودربهمن سال95 شعبه تجدید نظر حکم به ذیحقی اینجانب صادر نمود. باتوجه به ماده 11 قانون ویوان عدالت وماده39 قانون اجرای احکام مدنی ، ملاک احتساب حقوق تضیع شده اینجانب واعاده به وضعیت سابق کدام تاریخ باید محاسبه وجبران خسارت به عمل آید.؟

پاسخ‌ها:
سلام از بهمن 90 باید محاسبه گردد

برچسب‌ها: اعاده به کار
تعیین حدودی دیه

پرسش: 1)از ناحیه ابرو 5 تا بخیه 2)از ناحیه بالای بینی 4 تا بخیه 3)1 دندان نصف شکسته 4)1 دندان یه ذره شکسته 5)بینی شکستگی 6) ضرب دیدگی ساق پا و یکم زخم ساق پا خواهشمندم دیه اینجانب رو محاسبه کنین مچکرم ازتون

پاسخ‌ها:
سلام،به اجرای احکام مراجعه فرماییدمحاسبه دقیق رابه شماخواهندگفت.موفق باشید

برچسب‌ها: دیه
ارش
تعیین حدودی دیه تصادف

پرسش: 1)از ناحیه ابرو 5 تا بخیه 2)از ناحیه بالای بینی 4 تا بخیه 3)1 دندان نصف شکسته 4)1 دندان یه ذره شکسته 5)بینی شکستگی ضرب دیدگی ساق پا و یکم زخم ساق پا خواهشمندم دیه اینجانب رو محاسبه کنین مچکرم ازتون

پاسخ‌ها:
سلام،به اجرای احکام مراجعه کنیدبه شمادقیق خواهندگفت.موفق باشید

برچسب‌ها: دیه
تصادف

پرسش: با سلام صبح بخیر من ساله 85 تصادف کردم عابر بودم از ناحیه زانو دچار شکستگی و پارگی رباط و منیسک شدم منو خوده راننده بیمارستان برد پزشک قانونی رفتم دیه بهم تعلق گرفت ولی الان بعد از گذشت چند سال هنوز خوب نشده فقط دارم درمان میکنم خیلی پام خراب شده جلو کار کردنمم گرفته نمیتونم سرپا وایستم میخواستم ببینم کاری میتونم بکنم از کجا باید شروع کنم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام،دیه وارش رااحتمالا گرفتید،لذابرای درمان مبلغی تعیین نمیشود.موفق باشید
با درود پرسشگر ارجمند مطابق قاعده لاضرر و مسؤلیت مدنی امکان طرح دعوا و مطالبه خسارات مازاد بر دیه وفق نظریه کارشناسی قابل مطالبه است و

برچسب‌ها: تصادف
اثبات نفقه معوقه

پرسش: با سلام و عرض ادب قبلا خدمتتان سوال مطرح كردم لكن به جواب درخواستي نرسيدم. مجددا توضيحات تكميلي رو ارائه ميدم. بنده شاغل و در شهرستان خود از موقعيت اجتماعی مناسبی برخوردارم. شوهرم شغل آزاد دارد و درآمد خيلی پايينی دارد. پدرش در ابتداي خواستگاري قول خريد خانه را داد لكن بعدا مشخص شد همه پول خريد خانه با وام بوده كه مي بايست شوهرم پرداخت كند. من نيز بنا به اينكه زندگي مشتركمون دچار آسيب نشه بخشي از حقوقم رو به حساب شوهرم واريز ميكردم. خريد لباس و پرداخت قبوض موبايل و گاها تلفن منزل و برق و گاز رو خودم پرداخت مي كردم. يعني به احتمال قوي اگر من پول به حساب شوهرم واريز نميكردم امكان خريد خوراك منزل را هم نداشت. ضمنا خونه رو به دليل اقساط بانكي فروخت و وام هاشو تسويه كرد. مجبور شديم خونه اجاره كنيم و حتي دو ماهي هم من شخصا نسبت به پرداخت اجاره اقدام كردم. حتي براي هزينه مهد بچه ها خودم پرداخت ميكردم. اون زمان زير يك سقف بوده ايم. الان كه به اختلاف افتاده ايم جدا زندگي ميكنيم. فقط درخواست نفقه معوقه رو برای سالهايي كه زير يك سقف بوديم به دادگاه ارائه دادم. چطور به دادگاه بايد بقبولانم كه عمده خرجی من تامين نشده و خودم تامين ميكردم؟ از طريق پرينت حساب ميشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما مبالغی را که در منزل خرج کرده اید نمیتوانید بعنوان نفقه از همسرتان مطالبه کنید بلکه تنها را تقدیم دادخواست مطالبه وجه است. البته باید مدارک کافی مانند پرینت حساب یا فاکتور برای اثبات مبالغی که پرداخت کرده اید داشته باشید
سلام" در فرض سوال صرفنظر از امکان یا عدم امکان اثبات خواسته ، وقتی شما بزعم خود در طول زندگی مشترک با ایثار و فداکاری خود بخش عمده ای از مخارج همسرتان را نیز متحمل شده اید ، دیگر مطالبه نفقه ایام گذشته از همسری که معسر و از لحاظ مالی ناتوان گشته ، چه سود و عایدی برای شما به ارمغان خواهد داشت ؟!!! اینطور فرض کنید که برای رضای خدا و خلق خدا مصروف نموده اید . تو نیکی می کن و در دجله انداز خداوند در بیابانت دهد باز

برچسب‌ها: نفقه
نفقه معوقه
چگونگی ارسال پول برای همسرم در زمان قهر

پرسش: باسلام خانم من قهر کرده است در ماه اول قهر برای ایشان پول واریز کردم (از طریق کارت به کارت کردن) ولی اکنون که میخواهم پول واریز کنم یا کارت به کارت کنم متوجه شدم کارتی که تا مرحله اول برای خانمم پول واریز میکردم یا: 1- تعویض شده است!!2- یا سوخته شده است!! یا .... نمیدانم الان به چه صورت برای ایشان پول واریز کنم؟؟!! آیا اگر به بانکی مراجعه کنم بگویم شماره کارت یا حساب خانمم را میخواهم به من میدهند؟؟!! توصیه شما و راهکار قانونی شما چیست؟؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید حسابی به نام همسرتان بازکنید و ماهیانه مبلغی برای او واریز کنید و از طریق اظهارنامه این مساله را به او اطلاع دهید تا نتوانند منکر پرداخت نفقه شوند.

برچسب‌ها: نفقه
هزینه رد اعسار

پرسش: با سلام. در دادگاه بدوی 20میلیون محکوم شدم. خواهان اعتراض به رای و بدوا اعسار دادم. اعسار در دادگاه بدوی بررسی و رد شده است. هزینه این رد اعسار برای اعتراض به دادگاه تجدید نظر استان چقدر است؟ تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
اصل هزینه دادرسی 150 هزار تومان است اما در صورتیکه در محل سکونت شما دادخواست بایستی از طریقدفاتر خدمات قضایی به دادگاه ارسال شود هزینه دفتر خدمات (حداکثر 50 هزار تومان) به ان افزوده میشود.
برای احتساب هزینه به دادگستری مراجعه ولطفا دراینجا سوالات تخصصی حقوقی پرسیده شود

برچسب‌ها: اعسار
ضمانت با فیش حقوقی برای زندانی

پرسش: با سلام و عرض ادب. بنده 5 سال پیش ضامن 2 نفر شدم که جرمشان کلاهبرداری بود و با گذاشتن فیش حقوقی آزاد شدند. حالا تمام حساب های بانکی بنده مسدود شده است. میخواستم بدانم حالا که برای این دو نفر حکم 2سال حبس بریده شده به صورت غیابی آیا بنده می توانم با پرداخت وجه ضمانت، فیش حقوقی خود را آزاد کنم ؟؟ یا حتما باید متهمین را تحویل بدم تا فیش حقوقیم از گرو آزاد شود؟؟ببخشید طولانی شد. ممنون میشم پاسخ بدهید.

پاسخ‌ها:
بهترین کار معرفی کردن ان دو نفر به اجرای احکام است و در صورتیکه نمیتوانید انها را معرفی کنید در غیر این صورت با در دست داشتن شماره پرونده بهاجرای احکام مراجعه و اعلام کنید که قصد پرداخت مبلغ وجه الکفاله را دارید تا دستور ازادی حسابهای شما صادر شود.

برچسب‌ها: ضامن متهم
مهریه

پرسش: سه سال نامزد هستم میخوام طلاق بگیرم وضع مالی نامزدم خوبه و به تازگی از پدرش که فوت کرده ارث خوبی بهش رسیده. میشه ثابت کرد که وضع مالی خوبی داره ؟ و اینکه اگر ثابت بشه بازهم مهریه رو قسط بندی میکنن یا باید یکجا بده؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورتیکه از پدر شوهر مرحومتان ملک با سند رسمی خودرو وحساب بانکی به جای مانده باشد میتوان سم الارث را با رعایت مستثنیات دین بعنوان مهریه وصول کرد
سلام،شمابامطالبه مهریه دردادخواست میتوانیداموالی که به ایشان میرسدراتوقیف نمایید.موفق باشید

برچسب‌ها: مهریه
مهریه از ارث همسر
ضرب و شتم

پرسش: حدود 6ماه پیش نامزدم منو مورد ضرب و شتم قرار داد. اون موقع شکایت نکردم.الان هیچ اثری نمونده. ولی قصد طلاق دارم و میخوام خشونت و عدم کنترل اعصاب نامزدمو ثابت کنم. اگر شکایت کنم میتونم ثابت کنم که دست رو من بلند کرده بود؟ شاهدی ندارم. کسی پیشمون نبود

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به اینکه به زشکی قانونی مراجعه نکرده اید و شاهدی نیز در هنگام دعوا وجود نداشه است اثبات امکان پذیر نیست

برچسب‌ها: ضرب و شتم
مهریه

پرسش: سلام خسته نباشید شوهر بنده در زمان ازدواج طلاقهای قبلی خود را پنهان کرده و نیز بیماری که دارن قندخون و نیز با گفتن اینکه دارایی چندانی و چنانی دارم بنده را گول زدن و قبل از عقد نیز در خانه پدری بنده بزن و بکوب کردن و مهریه را 10میلیون عندالستطاعه کردن دفتر خانه نیز نیز بهم زدن 50میلیون گفتند چون ما شهرکوچک زندگی میکینم بخاطر آبرو قبول کردیم ایشان تبانی کردن و یه شرط نیز اضافه کردن که بنده حق توقیف ندارم اگه بخوام مهریه را بگیرم و فقط از حقوقش کسر کنند با توجه به اینکه اینهمه دروغ گفتن حقمو پایمال کردن چی میشه کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام، ماده 647 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 بیان میدارد چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالی، تمکن مالی، موقعیت‌اجتماعی، شغل و سمت خاص، تجرد و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آن‌ها واقع شود مرتکب به حبس تعزیری از شش ماه تا دو سال‌محکوم می‌گردد، با توجه به موارد مذکور در این ماده هریک از مصادیق فوق وجود داشته باشد و احراز شود که ازدواج بر مبنای آن انجام شده است دز این صورت مرتکب به مجازات تدلیس در نکاح محکوم میگردد به عنوان مثال شعبه 1149 دادگاه کیفری 2 تهران با این استدلال که رفتار کسی که با ادعای نداشتن زوجه با زنی دیگر ازدواج کند و بعدا معلوم شود در زمان عقد متاهل بوده است مصداق تدلیس در ازدواج است زوج را به شش ماه زندان محکوم کرده است و این رای در شعبه 21 دادگاه تجدیدنظر استان تهران طی دادنامه شماره 920997022100384 مورخ 25-4-1392 عیناً تایید شده است.موفق باشید

برچسب‌ها: مهریه
در مورد حذف توضیحات شناسنامه

پرسش: آیا می شود توضیحات شناسنامه رو حذف کرد یعنی به این صورت که من اسمم طلا بانو بوده و آن را از شناسنامه حذف کردم و متاسفانه یک صفحه بنام توضیحات باز همان اسم طلا بانو وجود دارد من میخواهم بدانم آیا میشود ان صفحه توضیحات رو حذف کرد و همچنین در داخل تعداد فرزندان در داخل شناسنامه پدر و مادر که به همان اسم قبل یعنی طلابانو می باشد در شناسنامه آنها نیز حذف کرد و آیا در این کارتهای هوشمند وقتی بیوگرافی شخص بالا بیاید آیا اسمی که پسوندش که همون توضیحات شناسنامه می باشد هم بالا می آید، ممنون از حوصله شما

پاسخ‌ها:
سلام،توضیحات حذف نمیشود،به دلایلی به نفع شمااست که حذف نشود.موفق باشید
معمولا توضیحات شناسنامه قابل حذف شدن نیست. اما در مواردی ممکن است قاضی با چنین درخواست هایی موافقت نماید.

برچسب‌ها: ثبت احوال
حذف توضیحات شناسنامه
در رابطه با ملک

پرسش: باسلام بنده در سال 91 با یک نفر دیگر شریکی دو قطعه زمین خریدیم زمین قولنامه هستش ولی از طرف شهرداری منطقه مجوز ساخت 3 طبقه صادر شده بود. بین من و شریک هیچ گونه قراردادی از بابت ساخت و ساز یا کارهای دیگر تنظیم نشده ولی چون رفیق بودیم با هم صحبت کردیم که شریک من بسازد آخر سر حساب کنیم حالا که کار به آخر رسیده شریکم خودش زده به اون راه که کلان مال خودم هستش البته چندین واحدش هم فروخته البته شریکم به خاطر اینکه وکالت زمین بنامش شده میگه مال خودم هستش از بابت اینکه وکالت چجوری شده به اسم شریک توضیح میدم زمانی که زمین ما خریدیم از اعتبار مجوز ساخت به پایان رسیده بود به خاطر اینکه نه من و نه شریکم نمیتونستیم تمدیدش کنیم چون قبلش تو ملک خلاف دادشتیم باید خلاف قبلیها را به شهرداری پرداخت میکردیم به خاطر اینکه با پیشنهاد شریکم قولنامه اصل زمین واگذار کردیم به نام داماد شریکم که برای تمدید مجوز به اسم داماد ش انجام بشه من هم قبولش کردم ولی به خاطر محکم کاری من از داماد ایشان امضا و اثر انگشت هم پشت مبایعه نامه و هم جلوی مبایعه نامه گرفتم اون زمان فقط مشخصات فروشنده را نوشتم که داماد شریکم بود بقیه جاهای مبایعه نامه خالی مونده که قرار شد بعد از تمدید مجوز ساخت قولنامه را واگذار کنه به اسم دوتا مون که هر زمان گفتم شریکم میگفت باشه میگم یه روز میاد اینجا نیست و شهرستان از این حرفها من هم رودرواسی داشتم حقیقتا چون نمیدونستم نقشه کشیده حالا مدارکهای زمین از اون طرفی که خریدیم مبایعه نامش هر سه برگش دستم بیضافه سه برگ مبایه نامه امضا اثر انگشت شده دامادش هم دست خودم به خاطر وضعیت مالیم در حال حاضر خوب نیست که وکیل خوبی بگیرم. لطفا منو راهنمایی بفرمایید.حتی راضیم حق وکالت وکیل هرچه قدر میشه من اخر سر پرداخت کنم هر چند که وکیل هم راضی باشه

پاسخ‌ها:
سلام،سؤال نامفهوم مطرح شده،لیکن حتمامیدانیدهمه چیزبراساس سندومدرک میباشدودادگاه به ادعاتوجهی ندارد،اگرشاهدی داریدمعرفی کنید.موفق باشید
سلام قربان مدارکهای من خیلی موتبرتره تا مدارک شریکم من گفتم قولنامه وگذار سد به اسم داماد شریکم ولی من یه قولنامه سفید امضا و اثر انگوشت هم پشتش و هم جای فروشنده را امضاش گرفتم که الان متونیم این ملک به من فروخته تحویل نمیده تحویل داده به کس دیر از اون گذشته اون مبایعه نامه که شریکی خریدم هنوز به اسم من و شریکم هستش من واگذار نکردم که سهمم کلش شریکم واگذار کرده من هیچ مدرکی امضا یا واگذار از بابت زمینم انجام ندادم
ساخت زمین شریکی

پرسش: سلام من و برادرم یک زمین شریکی خریدیم قبل از خرید توافق کردیم که بعد از ساخت طبقه اول مال من باشه. الان برادرم میگه چون طبقه اول رو میخوای باید نیم دونگ بیشتر پول بذاری یا اگر سه دونگ سه دونگ باشیم باید حق ساخت طبقه بالا (یعنی طبقه سوم) رو به من بدی. میخواستم بپرسم چنین چیزی در قانون هست؟ در کل من با توجه به توافقی که از قبل هم داشتیم الان برای اینکه طبقه اول رو میخوام باید چه امتیازاتی به شریکم بدم؟

پاسخ‌ها:
سلام،همه چیزبراساس توافق اعتباردارد،لذابرادرشمانمیتواندخارج چهارچوب زیاده خواهی کند.موفق باشید
سلام .در این مورد قانون حاکم همان توافق خودتان هست .اگر توافق شما به نحو مطلق و بدون قید وشرط بوده الان هم درست است.
عدم تعهد پیمانکار ساختمان

پرسش: با سلام بنده منزلی دارم که جهت مقاوم سازی با پیمانکاری قرارداد بسته و سه چهارم هزینه را پرداخت کردم قرار بر تحویل کار تا سفت کاری در تاریخ مشخص گردید اما بعد از 4 ماه ایشان هنوز کار را به پایان نرسانده اند در قرارداد اولیه که برای بررسی به اینجانب تحویل شد مبلغ دیر کرد را روزانه 300 هزار تومان ثبت کرده بودند که در قرارداد امضا شده حذف گردیده بود و بنده متوجه نشدم حالا از ایشان به خاطر عدم انجام تعهد شکایت کرده ام و ایشان در دادگاه حاضر نشدند میخواهم بدانم تا چند جلسه میتوانند تشریف نیاورند و در صورت عدم حضور ایشان تکلیف پرونده چه میشود و اینکه هزینه 4 ماه دیرکرد تحویل طبق قرارداد به این پرونده تعلق میگیرد یا خیر اگر میگیرد چگونه محاسبه میشود؟

پاسخ‌ها:
1_بستگی به نظر قاضی وروند پرونده دارد2_رای غیابی صادر میکند3_تابع قرارداد هست
تمدید شفاهی قرارداد اجاره

پرسش: با سلام. بنده به عنوان مالک طبقه پایین منزل خود را سال 94 بمدت یکسال اجاره دادمو دوسال پیاپی با افزایش اجاره به طور شفاهی قرارداد را تمدید کردیم. مستاجر با یک ماه تاخیر از زمان پایان قرارداد منزل را تخلیه کرده و جزیی وسایلش را باقی گذاشته و کلید را تحویل نداده ولی چون بنگاهی مسافرت رفته فعلاً تسویه حساب مقدور نیست. سوالاتم اینها هستند.1-آیا بنگاهی می تواند ادعا کند دیگر قرارداد مهلتش تمام شده و به من مربوط نیست؟ 2- آیا با وجود قرارداد شفاهی امکان طرح موضوع در شورای حل اختلاف است؟3- آیا می توان بابت یکماه تاخیر در تخلیه محل مطابق قرارداد جریمه اخذ کرد؟ 4- آیا مستاجر حق دارد بدون رضایت بنده به محل دوباره اسباب کشی کند قانون در این مورد چه مجازاتی تعیین کرده است؟ 5-از آنجا که مستاجر از مجموع 6میلیون اجاره بها فقط 2میلیون را در طی سال اخیر پرداخت کرده مشمول جریمه است؟ بسیار متشکرم

پاسخ‌ها:
باسلام دراین گونه موارد بنگاه املاک نقشی در مطالبه حقوق شما ندارد بله امکان طرح در شورا وجود دارد

برچسب‌ها: اجاره
تمدید شفاهی اجاره
موجر
مستاجر
حکم برام صادر شده

پرسش: سلام. به خاطر 4500سی سی متادون برام دو سال حبس دو میلیون جریمه 50ضربه شلاق حکم صادر شده راهی هست زندانی رو بردارم ممنون میشم راهی بهم پیشنهاد بدین.

پاسخ‌ها:
باسلام با بررسی جمع شرایط و فقد سابقه کیفری درخواست استفاده از نهادهای مرتبط در جرم خود را از جمله تعلیق درخواست کنید
سلام خیر

برچسب‌ها: مواد مخدر
تعدیل

پرسش: سلام. بنده همسرمو در حال طلاقیم دادگاه 7 تا پیش پرداخت برام زده و 4 ماهی یه سکه تجدید نظر نیز تایید کرده همین حکم رو. آیا من بعد از دادن این پیش پرداخت میتونم تعدیل کاهش اقساط رو بزنم چون حقوقم خیلی کم هست و باید اجرات المثل بدم. راهنمایی کنید؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگر شرایط شما تغییر و یا دچار نوسات قیمت شده اید بله می توانید درخواست تعدیل را بدهید
با سلام. بله. می توانید دادخواست تعدیل مطرح کنید و دادگاه نظر به شرایط اقتصادی جامعه و وضعیت خودتون مبلغ اقساط را کاهش می دهد.

برچسب‌ها: مهریه
تعدیل اقساط مهریه
تصادف در پارک

پرسش: با سلام و خسته نباشید، بنده ماشینم را حدود تقاطع در پارک ممنوع پارک کردم در خیابان دوطرفه که به داروخانه بروم، در همین زمان یک ماشین از اصلی به طرف فرعی میپیچد که به داخل کوچه برود که با موتور سوار که راه اصلی مستقیم را می آمده برخورد میکند و موتور در اثر تصادف منحرف گردیده و با عقب ماشین بنده برخورد نموده و زخمی میشود، حال مقصر کیست، آیا بنده هم از نظر قانون مقصر هستم یا فقط جریمه پارک ممنوع میشوم، در ضمن زیر تابلو پارک ممنوع به استثنا دارندگان کارت پارک بودم و شهر ما اصلا کارت پارک ندارد که تهیه نماییم

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.با توجه به توقف کامل شما ،شما در تصادف بی تقصیرید.یاالله
باسلام بستگی به نظر کارشناس هم میتواند داشته باشد

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
تصادف در پارک ممنوع
تصادف

پرسش: 2 سال پیش تصادف کردم. حالا استراحت پزشکی من تموم شده و برای دیه پای من این طور نوشته که خوردشدگی ثلث میانی استخوان درشت نی ساق راست پا که تحت عمل جراحی توسط پلاتین تثبیت شده و در وضعیت مطلوب التیام یافته ارش آسیب نسوخ نرم ناشی از اقدام جراحی در ساق راست به میزان 2 درصد دیه کامل تعیین میگردد. خواستم بدونم این یعنی چقدر دیه؟ یعنی این خوردشدگی میشه 2 درصد!

پاسخ‌ها:
با سلام دیه خرد شدگی استخوان حدود 13 درصد میباشد و 2 درصد برای اسیب به بافتهای ماهیچه برای شما نوشته شده است لذا جمعا حدود 15 درصد دیه کامل میگردد
با سلام خیر خودشدگی دیه مقدر دارد بابت ارش نسوج دو درصد تعیین گردیده

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
چک های برگشت شده بدهکاران شرکت

پرسش: باسلام و خسته نباشید مدتیست که در شرکتی سهامی(خاص) بعنوان مشاور حقوقی مشغول بکار شده ام حالیه چندین چک برگشت شده بنام کارمندان شرکت وجود دارد آیا من برای نوشتن دادخواست حقوقی درقسمت خواهان نام شرکت را باید قید کنم یا رئیس شرکت ممنون میشوم مرا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
به نام هر کسی که چک را برگشت زده است

برچسب‌ها: چک برگشتی
صلح عمری

پرسش: پدر من در زمان حيات به بنده به طور شفاهی اظهار داشت كه آپارتمان مسكونی خودش رو به نفع بنده صلح عمری كرده. البته من چون به حرف ايشان اعتماد داشتم هيچوقت از ايشان تقاضا نكردم كه مدركی به من نشان دهند. در حال حاضر كه ايشان فوت كرده اند بنده نتوانستم مدركی دال بر وجود چنين صلحنامه ای پيدا كنم. سوال اينجانب اين است كه بنده از چه طريقی ميتوانم از صحت وجود اين صلح نامه اطلاع پيدا كنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام اگر سندی بنام شما در دفتر اسناد ثبت شده باشد از طریق کد ملی قابل استعلام می باشد
سلام،دونفرشاهدداشته باشید

برچسب‌ها: صلح عمری
صلح نامه
سهم الارث

پرسش: باسلام. عموی بنده فرزندی ندارد اول خاستم بدونم بعد از مرگش ماترکش به چه کسی یا کسانی میرسد و تقسیمش به چه صورت است؟ دوما اگر وصیت کرده باشد که تمام اموالش به همسرش برسد آیا دیگه به شخص دیگری ارث تعلق نمیگیرد؟؟

پاسخ‌ها:
به وراث طبقه اول در غیر اینصورت به طبقه بعدی2وصیت تا یک سوم اموال نافذ هست
سلام اگر زن داشته باشد یک چهارم ارث می برد والباقی اموال بین برادران وخواهرانش تقسیم میشود و درمورد وصیت تا یک سوم اموالش را میتواند وصیت کند

برچسب‌ها: ارث
وصیت
ابطال وصیت نامه

پرسش: سلام. پدر بزرگ بنده فوت کرده و الان فرزندان همسر دومش وصیت نامه ای آوردن که پدربزرگم همه اموال را به آنها بخشیده و فرزندان همسر اول ارثی نمی‌برند و این وصیت نامه را سه نفر به عنوان شاهد امضاء کردند این در صورتی است که سن پدربزرگم بالا بود و همچنین بیسواد بودند میخواستم بدونم آیا فرزندان همسر اول می‌توانند با قبول نکردن وصیت نامه باعث ابطال آن شوند و اگر وصیت مورد قبول باشد فقط در مورد یک سوم اموال است. با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام وصیت نامه ای که عادی باشدباید در دادگاه تنفیذ شود مگر همه وراث انرا قبول داشته باشند بهر حال وصیت نسبت ثلث ناذ است و بیشتر از ان مستلزم رضایت همه وراث در عیر اینصورت مابقی نسبت سهم الارث تقسیم خواهد شد
اولا باید وصیت نامه عادی در دادگاه حکم تنفیذ بخورد ثانیا اگر تردید دارید به اصالت امضا ویا اثر انگشت پدربزرگ ادعای تردید کنید تا کارشناس خط اصالت انرا تایید کند ثالثا وصیت درصورت تنفیذ تا ثلث اموال نافذاست

برچسب‌ها: وصیت
ابطال وصیت نامه
سوء استفاده از مدارک

پرسش: سلام من کپی شناسنامه کارت ملی مدرک تحصیلی مهندسی و مدرک نظام مهندسیم رو واسه یک آگهی تو روزنامه که کار ثبت شرکت انجام میدادند با تلگرام فرستادم گفتند امروز استعلام میگیریم که مدارکتون آزاد باشه فردا بیاید واسه قرارداد اجاره مدرک برا یک سال برای ثبت یک شرکت پیمانکاری. اما فرداش گفتند استعلام مدارکتون ایراد داشت و اینکه نمیشه از مدارکتون استفاده کنیم. الان من خیلی نگرانم که از مدارکم سوء استفاده بشه بعنوان هیئت مدیره و ... که بعدا واسم مشکل پیش بیاد. چطوری میتونم بفهمم که من به عنوان امتیاز آور یا هر مسئولیت دیگه تو شرکتی ثبت شدم؟ خیلی ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام شما می توانید در مرحله اول اظهار نامه ای با این عنوان که سوءاستفاد از مدارک ارسالی به عهده مسئول شرکت می باشد را ارسال کنید با این کار در صورت سوء استفاد از مدارک، شما یک اماره جهت اثبات سوءاستفاده از مدارک در دست دارید و در مرحله دوم درصورت سوء استفاده از مدارک می توانید حسب مورد شکایتی تحت عنوان خیانت در امانت یا جعل ویا استفاده از سند مجعول تنطیم کنید ومن الله التوفیق
با سلام به مشاوره همکار محترم عمل کنید ان شالله موفق میشوید

برچسب‌ها: سوء استفاده از مدرک تحصیلی
اعتراض به اعسار

پرسش: سلام پدرم همسری داشت که درخواست طلاق کرده و دادگاه پدرم را محکوم به پرداخت کرده و ما اعتراض کردیم و دادگاه اعسار پدرم را محکوم به پرداخت 1سکه پیش پرداخت و هرچهارماه1سکه درصورتی که پدرم بازنشسته و 70سال سن دارد و کل حقوقش 1میلیون دریافتیش است و هیچگونه ملکی و پولی ندارد چکار باید کرد با این اوضاع سکه

پاسخ‌ها:
باسلام اگر حکم اعسار قطعی نشده می توانید اعتراض کنید و در صورت قطعی شدن و با وجود عدم توان پرداخت و نوسان قیمت سکه درخواست تعدیل بزنید
باسلام شرمنده دادگاه حتما تعدیل راقبول میکند یانه چون پدرم بازنشسته وکل دریافتیش 1میلیون است بعدابه اعسار هم میشوداعتراض کرد
با سلام. ابتدا به حکم اعتراض کنید که اقساط کمتر شود و در صورتی که همان مبلغ تایید شد، تعدیل درخواست کنید احتمالا پذیرفته می شود با توجه به شرایط پدرتان.

برچسب‌ها: مهریه
اعسار از پرداخت مهریه
حصر وراثت

پرسش: باسلام خدمت شما مادرم 2 هفته ای میشه فوت شده منم به سن تکلیف نرسیدم الان باید چطور حصر وراثت رو انجام دهم گواهی فوت و مدارک رو از شورای حل اختلاف گرفتم1. در دادخواست دادگاه خوانده کی رو بنویسم 2. مال و اموال رو نمیدونم چی داره اون روچی بنویسم 3. پدر و مادرم از هم طلاق گرفتن ایا طلاق نامه لازم است 4.بی زحمت مراحلش رو بگویید باتشکر صمیمانه از راهنمایی تان

پاسخ‌ها:
سلام وعرض تسلیت 1_نیازی به خوانده ندارد2_اون هم نیازی نیست هرانچه را اطلاع دارید عنوان کنید 3_بله برای اینکه زوج سهم الارث نبرد

برچسب‌ها: حصر وراثت
ارث
تصادف موتور و ماشین

پرسش: اگر موتوری که از سمت راست درحال حرکت است و ماشین در وسط جاده با سرعت جلوی آنها بپیچد داخل فرعی موتور به درب شاگرد بخوره و تصادف کنن موتور و سه متر با خودش ببره کدام مقصر است؟

پاسخ‌ها:
کارشناس تصادفات بایدنظربدهد
سلام علیکم.موتور.یاالله

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف