rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
انحصار وراثت

پرسش: با سلام و خسته نباشید . آیا درخواست انحصار وراثت در شهری دیگر بجز شهری که صاحب ملک زندگی و فوت کرده امکان دارد و بدون شناسنامه و مدارک لازم یکی از وراث و بدون اطلاع ایشان امکان دارد و آیا می شود نسبت به گواهی انحصار وراثت در هر زمان اعتراض کرد در صورتی که کلاهبرداری شده باشد. با سپاس فروان از توجه شما

پاسخ‌ها:
برای انحصار وراثت باید به شورای حل اختلاف آخرین محل متوفی مراجعه شود. پاسخ به سایر سوالات شما مستلزم داشتن اطلاعات بیشتر است. مثلا کلاهبرداری تعاریف و شرایط خاصی دارد و به هر چیزی کلاهبرداری نمی گویند. بهتر است حضوری به یک وکیل مراجعه کنید یا این که یک وکیل در آخرین محل زندگی متوفی بگیرید تا پیگیری لازم را انجام دهد.
با تشکر
به شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی مراجعه نمایید . نسبت به گواهی حصر وراثت هم امکان اعتراض وجود دارد

برچسب‌ها: انحصار وراثت
ارث
حقوقی

پرسش: باسلام. بنده حین خدمت سربازی در ناجا درحین بستن دستگاه کباب گیر بند اول انگشتان 3و 4 دست چپم قطع شد. خواستم ببینم جانبازی تعلق میگیره؟ دیه بند اول انگشتان 3 و 4 دست چپ چقدر است؟

پاسخ‌ها:
سلام،شهادت وجانبازی درنیروهای مسلح فقط درمیادین جنگی ودرگیری های بادشمن میباشد،برای شما اتفاق حادثه درحین ماموریت محاسبه میشود.موفق باشید
سلام علیکم.جانبازی خیر ولی مصدوم حین خدمت بلی.یاالله

برچسب‌ها: حادثه حین خدمت سربازی
دیه
دریافت گردش حساب

پرسش: سلام بنده به حساب شخصی به مدت 10 ماه مقداری پول ریختم که بصورت قرض بوده و ایشان حساب دقیق این پول ردو بدل شده رو ندارن این حسابی که ازش پول به حساب بنده خدا ریخته شده حساب یه فروشگاه هست که گردش حساب روزانه بالایی داره سوال بنده اینه که من چه جوری باید گردش حساب پول واریزی فقط به حساب این بنده خدا طی 10 ماه رو بگیرم چون بانک نمیده سوال کردم راه قانونی چیه که من فقط پرینت پول واریزی طی 10 ماه به حساب این شخص رو بگیرم ممنون از راهنمایتون.

پاسخ‌ها:
سلام،درهرصورت گردش صورت حساب بادرخواست صاحب حساب فقط ازطریق بانک میسراست،چنانچه صاحب حساب حاضربه به همکاری نیست به شورای حل اختلاف اقامه دعوی کنید.موفق باشید
از شورای حل اختلاف تقاضای تامین دلیل بکنید

برچسب‌ها: مطالبه وجه
گردش حساب
وقت نظارت

پرسش: باسلام. بنده درتاریخ 96/7/26شکایتی به دیوان فرستادم. و تقاضای دستور موقت هم دادم که حدود یک ماه بعد شکایت رد شد.حالا که میرم تو سامانه عدل ایران نوشته که وقت نظارت برای تاریخ96/12/13برای شما تعیین شده‌..خواستم بدونم منظورش چیه؟ آیا امکان داره که توی اون تاریخ رای بدوی صادربشه یا که دوباره ی زمان دیگه تعیین میشه.. ممنون میشم توضیح بدید.

پاسخ‌ها:
سلام،این دوجمله همخوانی ندارند،سؤال نامفهوم است.موفق باشید
وقت نظارت یعنی در ان روز پرونده شما ملاحظه و اقدام و دستور بعدی مرقوم خواهد شد

برچسب‌ها: وقت نظارت
حقوقی

پرسش: با سلام. ملک بنده در کمیسیون ماده صد دو رای دارد که رای اول در طبقه همکف رای تخریب دارد و در دیوان مطرح نشده و رای قعطی شده است. رای دوم در طبقه اول دوم و سوم هم به تخریب است و در دیوان طرح دعوا شده و در تجدید نظر دیوان به نظر کارشناسی ارجاع داده و کمیسیون مجددا رسیدگی کند. و کارشناس قوید تلاته را رعایت شده و تایید کرده. و حال کمیسیون ماده صد مدعی بر این است که چون ملک بنده در طبقه همکف رای قطعی به تخریب داره طبقات بالا با هم رای به تخریب بدهد. آیا کمیسیون میتواند مخالف رای دیوان و نظریه کارشناسی رای به تخریب بدهد. با تشکر

پاسخ‌ها:
خیر ملزم به اجرای رای دیوان میباشد پرونده شما نیاز به مطالعه و بررسی بیشتر دارد
سلام علیکم.موضوع قابلیت طرح شکایت در دیوان را دارد.یاالله

برچسب‌ها: تخریب ملک
اعتراض به کروکی تصادف

پرسش: سلام در تصادفی که منجر به فوت راننده موتور شده من در حال رفتن از خیابان اصلی به فرعی بودم و حدود 40 سانتیمتر از ماشینم از وسط خیابان رد شده کروکی پلیس من را مقصر صد درصد دانسته و دلیل تصادف را عدم رعایت حق تقدم توسط من ذکر کرده تصادف در شب اتفاق افتاده و سیستم روشنایی خیابان در آن محل خراب است و محل تقاطع تاریک است و راننده موتور بدون گواهینامه بوده و موتورش چراغ نداشته و با سرعت بسیار زیاد در حال حرکت بوده با ماشین من برخورد کرده و منحرف شده من پس از تصادف هم با اورژانس هم با پلیس تماس گرفتم و نه به مصدوم نه به صحنه هیچ کسی دست نزد پلیس در صحنه کروکی را نکشید و روز بعد در کلانتری یک مامور دیگر کروکی را کشید و توسط یک نفر سومی امضا شد. سوال: در صورت اعتراض به کروکی امکان دارد در کارشناسی مجدد من صد درصد مقصر نباشم و اینکه با این وصف جنبه عمومی جرم شامل من میشود و منجر به زندان رفتنم میشود یا خیر من کارمند هستم و هیچگونه سابقه تصادف جرحی یا کیفری ندارم

پاسخ‌ها:
مقصر بودن یا نبودن شما بستگی به نظریه کارشناسان بعدی دارد و در صورت اثبات نیز دارای جنبه عمومی و نه الزاما حبس خواهد بود شما میتوانید در جهت همکاری با بنده تماس بگیرید
سلام علیکم.امکان دارد ولیکن ضعیف.شامل می شود ولیکن به امکان زیاد جزای نقدی خواهد بود.یاالله

برچسب‌ها: تصادف منجر به فوت
کروکی تصادف
اعتراض به کروکی تصادف
گرو نگه داشتن اجاره نامه

پرسش: با سلام و وقت بخیر بنده برای تمدید رهن یک واحد مسکونی به مشاور املاک رفتم موجر ملک را از مالک قبلی بتازگی خریداری کرده و هنوز مبلغ را بطور کامل پرداخت نکرده است. پس از عقد قرارداد، مشاور املاک برگه مربوط به مستاجر و موجر را به بهانه اینکه شاید پول مالک جدید در زمان موعد که یک ماه آینده است وصول نشود، نزد خود نگه داشته است. در واقع بنده تنها اجاره نامه قبلی و کپی از چک تضمینی که به مالک جدید داده ام را دارم. آیا ممکن است کلاهبرداری صورت گیرد؟

پاسخ‌ها:
سلام،پیشگویی نداریم.موفق باشید
سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: گروکشی
اجاره
موجر
مستاجر
محاسبه دیه به صورت تقریبی

پرسش: سلام و خسته نباشید بنده در حین عبور از خیابان ماشین بهم زده و ترسیده فرار کرده ولی شماره ماشین رو برداشتیم مشکلاتی که درحین تصادف برام بوجود اومده و به پزشکی قانونی رفتم و پرونده تشکیل دادم 1- کبودی روی چشم چپ 2- خراشیدگی جزیی قسمت هایی از صورت 3- شکستن یک دندان جلو به صورتی که یه قسمتی از دندان مونده 4- پارگی بخیه قسمتی از کمر که تازه عمل کرده بوده م و مجبور به 4 روز بستری در بیمارستان شدم 5- پارگی رباط acl یا همون رباط صلیبی ممنون میشم 1- مقدار تقریبی دیه رو بفرمایید 2- ایا ماشینی که از صحنه فرار کرده مجرم هست یا میتونه بعدا بگه ترسیدم و ..نمیدونم بهانه های دیگر

پاسخ‌ها:
اینجا محل احتساب دیه نیست و میتوانید با مراجعه به دفتر وکیل مشاوره تخصصی بگیرید فرار از صحنه جرم و دارای مجازات طبق قانون خواهد بود
سلام /ممنون / میشه شکایت ازش نکنم بابت فرار کردن و زندادن نره ولی دیه رو ازش بگیرم یا دادگاه بر اساس گزارش مامور کلانتری که به محل اومده رای صادر می کنه و نیازی به کار دیگه ی نیست ممنون میشم راهنمایی کنید که زندان نره

برچسب‌ها: دیه
تصادف رانندگی
اثر اماره سند نکاحیه

پرسش: با سلام. میخواستم بدونم در دعوی ثبت احوال (اصلاح محل تولد). سند نکاحیه مادر و پدر ثبت شده در همان شهری که میخواهند اصلاح شود به آن شهر میتواند به عنوان اماره در علم قاضی تاثیری داشته باشه؟

پاسخ‌ها:
سلام.سوال نامفهومه.واضح بین کنید
درمورد دعوی اصلاح محل تولد که دادگاه مطرح شده علاوه بر دفاعیات وکیل و شهادت والدین و اتیان سوگند.سند نکاحیه مادر و پدر ثبت شده در شهری مورد درخواست خواهان که دعاوی رو مطرح کرده.آیا میتونه به عنوان اماره در علم قاضی تاثیر بزاره و رای مثبت بگیرم.؟ممنون
سلام،عقدنامه پدرومادردلیلی است برتقاضای اصلاح محل تولد.موفق باشید
سلام اقای تجنکی اگر شما این پرونده رو بر عهده بگیرین هزینه وکالت چیقدر میشه؟

برچسب‌ها: ثبت احوال
اصلاح محل تولد
سند نکاحیه
دیه

پرسش: سلام ببخشید در تصادف رانندگی دیه برای شکستگی یا ترک خوردی یک عضو از بدن با هم فرق داره؟ من پام ترک خوردگی داره آیا دیه ترک خوردگی استخوان با شکستن فرق داره چون داخل نظریه پزشک قانونی شکستگی برام نوشته.

پاسخ‌ها:
بستگی به نظریه پزشکی قانونی دارد
سلام علیکم.بلی.یاالله

برچسب‌ها: دیه
تک برگی کردن سند

پرسش: با سلام بنده زمینی را در سال 91به متراژ 110متر خریداری کرده ام و در همان سال فروشنده در دفترخانه سند 110متر را به نام اینجانب انتقال داد. لازم به ذکر است که فروشنده قبلی زمین سند خود را از طریق دادگاه الزام به سند و سند اجرایی 110متر را در سال 89دریافت کرده بود. و این زمین از جمع دو پلاک به متراژ کلی 15200متر که مقدار سهمی 110متر متعلق به این جانب میباشد که تا سال 91نیز عوارض نو سازی برای 110متر صادر و پرداخت شده است. حال بنده چون قصد واگذاری زمین را دارم‌ دفترخانه اعلام کرد نیاز به تک برگی شدن سند میباشد. از دفترخانه اقدام به ارسال سند به اداره ثبت کردم‌ و بعد از چند روزی پیامی جهت مراجعه به ثبت دریافت کردم‌ و پس از مراجعه به اینجانب اعلام کردند که چون در راستای تعیین تکلیف ماده 147 تعدادی خروجی از کل پلاک ثبتی خارج و منجر به صدور تعدادی سند مفروزی شده است و چون حالت اولیه را ندارد نمیتوان یه تک برگی تبدیل کرد. سوال بنده این است آیا اداره ثبت اگر اینجانب را شریک مال مشاع میداند چرا برای دادن سند 147به بنده اعلام نکرده. و سوال دوم اینکه اگر اداره ثبت اعلام عدم قابلیت افراز را هم‌ کرده است چطور برای تعدادی از متصرفان زمین سند مفروزی صادر کرده است.

پاسخ‌ها:
مواد قانونی مرتبط (147 و 148) در طول زمان بارها مورد بازنگری قرار گرفته است و ممکن است بخشی از اسناد صادر شده در یک بازه زمانی خاص صادر شده باشد. به همین دلیل نمی توان بدون داشتن تاریخچه سایر اسناد و تاریخچه افراز و تطبیق آن با نسخه ای از مواد یاد شده که در آن زمان خاص معتبر بوده و ... نظر داد.
سلام علیکم.همکارم جناب سلیمی پاسخ ارائه نمودند.یاالله
سلام جناب وکیل بنده سهم مربوط به خودم را که 110متر از کل 15200متر را که محل 110متر نیز مشخص میباشد رو به شخصی با بیع نامه واگذار کردم و چون قرار دفترخانه را در بیع مشخص کرده ایم بند برای اماده کردن سند به دفتر خانه مراجعه کردم و سر دفتر فرمودند تا سند تک برگی نشود امکان انتقال سند را ندارم برای تک برگی سند دفترچه ای را به اداره ثبت ارسال کردم ولی اداره ثبت با دعوت از من به ثبت .سند دفترچه ای را به بنده عودت دادن و اعلام کردن از دادن سند دفترچه ای معذوریم حالا به نظر شما من چه کاری باید انجام دهم‌تا از پرداخت خسارت به طرف خریدار جلوگیری بکنم با تشکر

برچسب‌ها: سند تک برگی
افراز
قضایی

پرسش: با سلام و عرض خسته نباشید خدمت دوست بزرگوار. سوال بنده راجب به کشف مواد مخدر قرص ترامادول از سرباز است. که چه عواقبی دارد برای سرباز و چگونه میتوان به سربازی که با این مورد درگیر شده است کمک کرد. لازم به ذکر است که سرباز مربوطه در روزهای پایانی خدمت خود در کرمانشاه بسر میبرد و اخیرا طی حمل مقدار زیادی قرص ترامادول دستگیر شده است. با تشکر

پاسخ‌ها:
بهترین کمک به ایشان این است که برایشان یک وکیل بگیرید. با توجه به این که ایشان نظامی محسوب می شوند طبعا عواقب دیگری هم برایشان دارد. از طریق مشاوره و پرسش و پاسخ آنلاین کار زیادی از پیش نخواهید برد.
سلام،جریمه خواهدشد.موفق باشید
جزای نقدی

برچسب‌ها: مواد مخدر
قرار

پرسش: با سلام قرار منع تعقیب به چه معنا می باشد برای فرد متهم؟

پاسخ‌ها:
سلام،یعنی اسنادومدارک شاکی قابل اثبات نبود.موفق باشید
یعنی عدم کفایت ادله اثباتی
یعنی از متهم رفع اتهام گردیده است

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب
اعسار

پرسش: با سلام اینجانب محکوم به پرداخت وجه شده و دادخواست اعسار از پرداخت محکوم به داده ام خوانده با یک برگ مبایعه نامه خرید خودرو در چند سال قبل توسط اینجانب به دادگاه ارائه داده و قاضی حکم بر بطلان دعوی بنده به استناد اینکه خرید و فروش دارم صادر کرده است. آیا اعتراض بزنم تاثیری داره؟به نظر شما رای قاضی درست هستش؟

پاسخ‌ها:
اگر قاضی در متن رأی خود صرفا به این برگ مبایعه نامه استناد کرده باشد، بسته به این که خودرویی داشته یا نداشته باشید و بسته به این که در دادخواست خود به چه دلایل و مستنداتی استناد کرده باشید شاید با اعتراض اعسار شما مشخص شود. ولی به نظر می رسد که کارتان سخت باشد.
به رای صادره اعتراض کنید چرا که اعسار وضعیت فعلی طرف هست نه چند سال پیش!!!!!
سلام،اینگونه که فرمودیدنیست،زیراکه ظرف مدت یکسال تغییراتی دراموال شما بوجود نیامده باشدودوشاهدتعرفه شده ازسوی جناب عالی هم درست گواهی داده باشندحکم به نفعتان صادرمیشودوالایاگواهان درست شهادت نداده اندویامبایعه نامه مربوط به یکسال اخیربوده است،قانون محکومیت های مالی رامطالعه فرمایید.موفق باشید

برچسب‌ها: اعسار
اعسار از پرداخت محکوم به
استرداد طلا

پرسش: با سلام و عرض ادب همسر من بعد از 2 سال زندگی بی دليل منزل رو ترك كرده و تمام پولها، وسايل، مدارك و طلاها را هم با خودش برده ولی هنوز طلاق نتونسته بگيره. با توجه به اينكه من اين طلاها رو به ايشون داده بودم كه استفاده كنن ولی در حقيقت پس انداز برای خريد خونه بوده حالا الان ايشون ميگه طلا مال زنه ديگه آيا اين جمله درسته كه طلا مال زنه؟ من يه سری فاكتوراشو دارم ولی يه سری فاكتورهارو هم برده با توجه به اينكه فاكتور طلاها به نام منه آيا ميشه اين طلاها رو برگردوند؟ مغازه دارها هم فاكتور المثنی نميدن از كجا شكايت كنم؟ شورای حل اختلاف يا به صورت كيفری؟ مبلغ طلاها بيش از چهل ميليونه تاريخ فاكتورا يه سری قبل از عقده و خيلی هاش بعد از عقد چه جوری ميتونم تمامشو پس بگيرم؟ چه مداركی لازمه؟ استشهاد؟ شاهد؟ عكس؟ فيلم عروسی؟دقيقاً چه چيزهايی؟ ممنون ازتون

پاسخ‌ها:
سلام بله دادخواست استرداد طلاجات به استناد فاکتورها ارایه کنید
سلام،چنانچه درعقدنامه به عنوان بخشی ازمهری نوشته شده باشد متعلق به خانم میباشد،والا میتوانیدبرابرفاکتورهایی که داریداستردادطلاهارا بخواهید.موفق باشید
طلاجات به عنوان هبه میباشد و اگر ایشان مدعی فروش انها شوند دعوای شما رد خواهد شد

برچسب‌ها: استرداد طلا
شکایت ممعانعت از حق

پرسش: سلام ببخشید اگر دادگاه رای را به نفع من صادر کرده باشه ایا به متهم حبس یا جریمه تعلق میگیره؟؟؟اگه تعلق نگرفته باشه من میتونم درخواست بدم که هم حبس و هم جریمه بشه..الان 5ماه است معبر عمومی رو چهار دیواری کرده و راه منو سد کرده...بخاطر کار این من 5ماهه از کار زندگیم افتادم. این پرونده تو شهرستانه و من تهران ساکن هستم. و مسیر دادگاه 1000 کیلومتر رفت و برگشت هم زمان و هم هزینه برام داشته. تا به امروز 15مرتبه رفتم و برگشتم. اگه راهنمایی کنید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
سلام،به صرف شمااست که وکیل بگیریدومتحمل هزینه اضافی وهم صرف زمان نشوید،.موفق باشید
در صورت نیاز به هنکاری تماس بگیرید

برچسب‌ها: ممانعت از حق
موجر و مستاجر

پرسش: با سلام شوهرم ساليان قبل فوت كرده و من در خانه شوهرم ساكنم و طبقه بالا را اجاره به اقوام شوهرم دادم با اجاره نامه ای كه دستی با مستاجر نوشتيم و شاهدی هم نبود و حال همان برگه اجاره را هم گم كرده ام هشت سال است مستاجر اجاره نامه ای نمينويسد ولی مبلغ اندكی اجاره ميدهد. و انحصار وراثت داده ام و يك هشتم از قيمت اموال غير منقول به من تعلق گرفته و بقيه ملك به پسر شوهرم تعلق گرفته كه خارج از كشور است و اطلاعی از او ندارم. حال من چگونه ميتوانم اين مستاجر را كه من مالك نيستم بلند كنم و چقدر زمان می برد. با تشكر

پاسخ‌ها:
سلام.حتما به وکیل مراجعه و توضیحات لازمه را دریافت کنید . در چند سطر جواب نمی گنجد.
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
قوانین آزمون استخدامی

پرسش: با سلام و خسته نباشید، اردیبهشت سال 94 در آزمون استخدامی آب و فاضلاب شهری استان لرستان شرکت کردم، ظرفیت این رشته شغلی دونفر بود که من رتبه دوم شدم، اما نفرسوم چون شرایط ایثارگری 5درصد داشتند به همراه نفر اول به گزینش معرفی شدند و بنده که رتبه دوم بودم بعنوان ذخیره معرفی شدم. خانم ایثارگر قبل از اینکه مشغول بکار شوند و قبل از اینکه یکسال از این آزمون سپری شود بصورت کتبی انصراف دادند. و می بایست من که نیروی ذخیره بودم جایگزین بشوم اما از سوی شرکت آب و فاضلاب کشور اعلام شد که ابتدا باید بررسی کنیم اگر فرد ایثارگر واجد شرایط وجود داشت ایشان بعنوان نیروی جایگزین اعلام شوند در غیر اینصورت سهمیه به داوطلبان آزاد تعلق بگیرد. پس از بررسی اعلام شد که نیروی ایثارگر وجود ندارد و برای این سهمیه باید رتبه های چهارم و پنجم هم مصاحبه بشوند و امتیاز آنها با امتیاز من (که قبلا مصاحبه شدم و نیروی ذخیره هستم) مقایسه شوند و هرکدام که بالاتر بودیم برای ادامه کار به گزینش معرفی شوند. با مراجعاتی که به شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور داشتم متوجه شدم نفرات چهارم و پنجم امتیازشون از من خیلی کم تر است و امکان اینکه آنها بعنوان نیروی جایگزین معرفی شوند وجود ندارد. و من می بایست نیروی جایگزین می شدم. اما متاسفانه اعلام کردند که چون یکسال از این آزمون سپری شده فرآیند بسته شده و امکان پیگیری وجود ندارد. لازم به ذکر است که سهمیه این رشته شغلی در حال حاضر خالی است و به کسی تعلق نگرفته. تاکنون مراجعات زیادی به آب و فاضلاب استان لرستان و شرکت آب و فاضلاب کشور داشتم و اعلام می کنند: کاری از آنها ساخته نیست و مسئول اصلی این کار وزارت نیرو است. مسولین وزارت نیرو در ابتدا می گفتند که سهمیه متعلق به ایثارگران است و وقتی متوجه شدند که ایثارگری وجود ندارد وقت را بهانه می کنند.(درحالیکه مقصر این اتلاف وقت من نیستم) حتی دادخواستی هم به دیوان عدالت فرستادم که اعلام شد به خاطر اینکه شرکت آب و فاضلاب سهامی خاص است رسیدگی به این پرونده در حیطه کاری دیوان عدالت نیست. متاسفانه من هیچگونه اطلاعی از قوانین استخدامی ندارم. لذا از شما خواهشمندم اگه راهی هست که بتوانم به حقم برسم به من اعلام بفرمایید. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام.مربوط به حیطه اداری است.اما با مراجعه حضوری به وکیل توضیحات لازمه را بگیرید
سلام علیکم.اگر متولی اصلی این استخدام وزارت نیرو است بر علیه وزارت در دیوان ودر غیر این صورت در دادگاه عمومی طرح دعوا نمایید.یاالله

برچسب‌ها: آزمون استخدامی
قوانین آزمون استخدامی
معاملات خودرو

پرسش: سلام یک خودرو از فردی که برایش کار میکردم خریده ام و و مقداری از پول را قرار شده بود از حقوق ام کم کند و ماشین را سند و تعوض پلاک کنیم و قولنامه هم داریم ولی ایشان برای تعویض پلاک و سند حاضر نمیشود و میگوید توقیف پلاک خودرو را هم گرفته.

پاسخ‌ها:
سلام،به شورای حل اختلاف بامدرکی که داریدمراجعه کنیدودادخواست الزام به انتقال سندتقدیم نمایید.موفق باشید
سلام علیکم.باید قولنامه را مطالعه کنم که اگر تنظیم نکرده باشی.هیچ.یاالله

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
تعویض پلاک
وکالت بلاعزل

پرسش: با سلام اینجانب ملکی را به پیمانکاری واگذار نموده جهت ساخت و مشارکت در آن که قرارداد مشارکت فی مابین منعقد شد سپس یک وکالت نامه بلاعزل به ایشان دادم تا به تمام امور کاری و حتی سند به نام خود یا بنده به صورت کامل انجام گیرد. ایشان در حال حاضر از دادن یک برگ از قرارداد به اینجانب امتناع نموده و منکر آن هستش. سوال بنده؟ میتوانم واحدهای ساخته شده را تصرف کنم تا ایشان ملزم به ارائه قرارداد بشن؟ یا ادامه فعالیتهای موضوع قرارداد را خودم انجام بدم و واحد های ساخته شده را به نام خودم سند کنم؟ سپاس

پاسخ‌ها:
قاعدتا وکیل امین شماست و اگر در امانت شما خیانت کند، قابل پیگری است. همه چیز بستگی به متن وکالت نامه دارد و این که آیا به رابطه کارفرمایی-پیمانکاری، قرارداد مشارکت و ... در متن وکالتنامه اشاره ای شده است یا نه. با توجه به حساسیت موضوع حتما یک وکیل برای خود اختیار کنید.
سلام،موکل می‌تواند هر وقت بخواهد وکیل را عزل کند مگر اینکه وکالت وکیل یا عدم‌عزل وکیل در ضمن عقد شرط شده باشد. در این حالت موکل دیگر حق عزل وکیل و فسخ وکالت را ندارد،ضمنابلاعزل بودن وکیل مانع انجام عمل مورد وکالت توسط موکل نخواهد بود وانجام مورد وکالت به وسیله شخص موکل منع قانونی ندارد و موکل می‌تواند همان کاری را که به دیگری وکالت داده است، خود انجام دهد.موفق باشید

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
مشارکت در ساخت
کفالت

پرسش: آیا مادربزرگ میتواند کفالت نوه دختری خود را بر عهده بگیرد که فقط حقوقش بعد مرگش به نوه برسد به غیر از مال، در صورتی که پدر و مادر فرزند زنده هستن و میتوانن از عهده خرج فرزند خود بر آیند؟

پاسخ‌ها:
نه، چنین چیزی نه امکان پذیر است و نه شرعی و نه اخلاقی.
سلام علیکم.خیر.یاالله

برچسب‌ها: کفالت نوه
مطالبه حق

پرسش: باسلام بنده مدیر یکی از کانال های تلگرامی شهری کوچک هستم، تا مدت 2 سال بدون چشم داشت مالی از هیچ نهادی فعالیت میکردم، لذا بعد از 2 سال فعالیت کانال مربوطه را ادامه ندادم، منتخبین شورای اسلامی دوره پنجم شهر طبق قول و صورتجلسه کتبی با امضای تمامی اعضای شورای اسلامی به اضافه سه تن از روحانیت و معتمدین، قبول نمودند با پرداخت مبلغ 2 میلیون تومان در سال یا 1 میلیون تومان در هر شش ماه (بعنوان هزینه شارژ اینترنت) فعالیت در کانال مربوطه را ادامه دهم و کانال بعد از اولین پرداخت شورای اسلامی (به تاریخ همان جلسه) مجددا فعالیت خود را آغاز کند. حال بعد از گذشت حدود 8 ماه از این جلسه شورای اسلامی مبلغ مورد توافق را پرداخت نکرده و به بهانه های مختلف از پرداخت آن خودداری میکنند؛ بنده در حال حاظر قصد دارم از شورای مربوطه به جهت عدم پرداخت مبلغ مورد توافق شکایت کنم، در صورت امکان (درباره نوع دادخواست و...) راهنمایی فرمایید. باسپاس

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه ... البته اگر اولین پرداخت را نکرده باشند و شما بدون اولین پرداخت شروع کرده باشید، کار سختی در پیش دارید... متن صورتجلسه هم مهم است.
سلام علیکم.چون اقدامی صورت نگرفته است لذا حقی هم برای مطالبه برای شما نمی ماند که طرح دعوا نمایید.یاالله
تصرف عدوانی

پرسش: مغازه ای حدود ده سال بسته بوده و بعد از آن صاحبش مغازه را باز کرده و من شرکیم از ایشان که خود را وکیل خانوادگی معرفی کرده اجاره کردیم و بعد از یک ماه خانمی کلیمی (اسرائیلی) آمده و ادعای صاحب ملک میکند بعدا درصورتی که هیچ کس این خانم را نمیشناسد و ملک اوقاف بوده و از من شکایت کرده بازپرسی منع تعقیب من را صادر کرد ولی یک ابلاغیه از شعبه دادیاری دادسرای عمومی به اینجانب ابلاغ شده. درضمن سری اول بازپرسی بنده قولنامه ای که نوشته بودیم و مبلغ 60میلیون تومان ودیعه برجی هفتصد هزار کرایه ماهانه که پرداخت کرده بودیم را فتوکپی و برابر اصل کرده و تقدیم بازپرسی کردیم ضمیمه پرونده شد. و ابلاغ دوم به شرح زیر است. نوع علت حضور: دفاع از اتهام انتسابی دایر بر تصرف عدوانی و تخریب آمده است. لطفا من را راهنمایی کنید. باتشکر

پاسخ‌ها:
لطفا محبت کنید یکی ازشما حضرات عالی یه راهنمایی به من کنید. دو روزه منتظره یه راهنمایی از شما عزیزان گرانقدر وکلای محترم دادراه هستم.
سلام.مدارک باید رویت شود به دفتر وکیل مراجعه داشته باشید و توضیحات لازمه را خواهند داد.
کاربر گرامی با توجه به متن سوال شما به نظر می رسد موضوع پیچیدگی زیادی داشته باشد و مشاوره آنلاین به احتمال زیاد پاسخگوی نیاز شما نخواهد بود. بهتر است با مدارکتان به یک وکیل مراجعه نمایید.
سلام،به نظرم همان مدارک قبلی که به بازپرسی تقدیم نمودیدمجددا تقدیم کنید،ضمنا این بار مدارکتان باتوجه به قرارمنع تعقیبی که داریدنسبت به قبلی قوی ترمیباشدوبااین مدارک دفاع کنید.موفق باشید

برچسب‌ها: تصرف عدوانی
تخریب
شراکت

پرسش: من با فردی بصورت نصف نصف سرمایه برای شراکت گذاشتم که بصورت زبانی قرار شد تمامی کارها (خرید اجناس، حساب و کتابها، فروشندگی و دادن چک) به عهده بنده باشد، در این مدت بنده برای کسری حسابها از حساب شخصی خودم برداشت کرده ام ولی فرد مقابل هیچگونه از پرداختی نداشته و در ازا برداشت هم داشته، الآن ایشون میگن سهم شراکتشونو بنده بدون هیچ کسری باید بهشون پرداخت کنم و بنده هم توانای پرداخت سهم ایشون بصورت نقدی رو ندارم، تمامی حسابها تاکنون مکتوب شده ولی قبول نمیکند، من راهکاری دارم برای اینکه بیشتر از این ضرر ندهم، ممنون

پاسخ‌ها:
سلام.به صورت شفاهی قرارداد بسته شده اگر سرمایه ای نگذاشته چه سهمی میخواد؟؟؟ حسابها مکتوب شده ،یعنی چه؟؟؟آیا سرمایه ای در این کار داره یا خیر
سلام مدارکتان باید بررسی شود . علی الحساب میتوانید از شورای حل اختلاف تقاضای تامین دلیل بدهید تا کارشناس حسابرسی موارد مورد نظرتان را ثبت و ضبط کند و نهایتا اگر به توافق نرسیدید به شراکت پایان دهید .برای پاسخ دقیقتر باید حضوری با ارایه مدارک که نوع شراکت شغل وضعیت محل کار و ... بررسی شود

برچسب‌ها: شراکت
مال باخته کلاهبرداری خیانت در امانت

پرسش: سلام پدرم تحت تاتیر پیرمردی که خود را قاضی و تمام مایملک خود را به معنای واقعی کلمه به حساب افرادی که او به ایشان معرفی کرده واریز مینماید تحت اغوای مشارکت در مالکیت معدن و سرمایه گزاری در ساختمان و ... بعد از یکسال در اثر بیماری ناگهانی لوپوس به رحمت خدا میروند حال ما هیچ مدرکی جز چند فیش واریزی چند برگه ثبت امضا نداریم از طرفی نیاز به تحقیقات تکمیل پرونده داریم آیا از ظرفیت آگاهی میتوان استفاده کرد؟ یا راه بهتری برای تکمیل مدارک و ابعاد پرونده وجود دارد.

پاسخ‌ها:
بهتر است با مدارک خود به یک وکیل خبره مراجعه کنید. می توانید از شهادت شهود هم استفاده کنید.
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود

برچسب‌ها: کلاهبرداری
انحصار وراثت

پرسش: باسلام و تشکر از وقتی که برای پاسخگویی میگذارید. پدر و مادر بنده دوسال است که فوت کرده اند و برادر کوچکتر من دو تا خونه که به ما ارث رسیده است را تصرف کرده یکیو نشسته یکیم داده اجاره و هیچ پولی بابت اجاره ای که از مستاجر گرفته به من تحویل نداده از ایشون که شکایت کردم یکی از خونه هارو به نامم زد و امضا گرفت که من حق الارثمو گرفتم و کار به دادگاه کشیده نشد حالا اگه بخوام شکایت بکنم که اجاره ی این دوسالو بگیرم به نتیجه میرسم یا به خاطر امضایی که کردم دیگه نمی تونم شکایت کنم قبلا از جوابگویتان ممنون هستم.

پاسخ‌ها:
پس از انحصار وراثت املاک به نام وراث می شود و مالیات بر ارث همه گرفته می شود. این که چطور بردار شما سند به اسم شما زده باید مشخص شود... سوالتان ابهام دارد ...
باسلام این منزل قراردادیه ورفتیم محضر به نام زدیم چرا میگید ابهام دارد
درضمن قابل به ذکراست که پدرومادربنده چندقطعه زمین داشتندکه یکسال پیش تصمیم گرفتیم زمینهاروبه فروش برسونیم وهرکسی سهم خودشو بگیره درآن زمان انحصاروراثت انجام شدوخانه ها باقی ماندکه برادرم تصرف کرده بود حالا سوال من این بود باوجود اینکه امضاکردم که حق ارثم را گرفتم آیا می توانم برای گرفتن این دوسالی که در تصرف برادرم بوده شکایت کنم واجاره طلب کنم یا نه
سلام،بلی شما میتوانیددادخواست بدهیدوتقاضای سهم الارث ایام تصرف برادرتان راداشته باشید،اگرقولنامه موجودباشد که سهم شما معلوم است ولی اگرقولنامه موجودنیست وبرادرتان مبلغ اجاره راکتمان میکند تقاضای اجرت المثل ایام تصرف باجلب نظر کارشناس ازدادگاه بخواهید.موفق باشید
مرسی ممنون از وقتی که گذاشتید روزهای خوبی رابرای شما وخانواده ی گرامیتان آرزو میکنم

برچسب‌ها: اجرت المثل ایام تصرف
ارث
اقدام برای دریافت دیه از صندوق‌ تأمین خسارت های بدنی

پرسش: باسلام پدر بنده عابر پیاده بودن یک موتور سیکلت که فاقد بیمه نامه و راکب هم فاقد گواهینامه می باشد به پدرم میزند و پدرم فوت میکند حالا به فرض که راننده در توان ندارد از جیب دیه پدر من را به خانواده ام پرداخت کند و منتظره زندان برود. خانواده ما به عنوان زیاندیده میتوانیم جدای از روند پرونده در دادگاه برای دریافت دیه از صندوق اقدام کنیم یا خیر؟!

پاسخ‌ها:
مطابق ماده 21 قانون ذیربط اقدام کنید.
ببخشید حالا چه هست این ماده 21قانون اگريه كمي راهنمايي كنيد ممنونتان ميشوم! ضمناً مقصر حادثه شناخته شده است منتها بخاطرناتوانی نمیده دیه رو والان باسند آزاد هست ما هم اوضاع مالیمون افتزاحه

برچسب‌ها: دیه
صندوق تامین خسارت های بدنی