rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
عدم ارائه فیلم دوربین مدار بسته توسط همسایه

پرسش: همسایه که بابت سرقت موتورسیکلت فیلم دوربین برای از سر باز کردن نداده سلام در تاریخ 30دی1401 از بنده یه موتور سیکلت آپاچی به قیمت 150 میلیون تومان سرقت شد،کلانتری شکایت کردم گفت برای بازبینی دوربین مدار بسته مامور میفرستن،به‌همراه روبرویی اعلام کردیم گفتند،خراب در صورتی که درست بوده.ما هم به کلانتری گفتیم خراب،بنده موتورو 12 اسفند 1402 آگهی به صورت مزایده تو سایت درج آگهی دیدم تماس گرفتم با آگهی دهنده گفت فروختم و دیگه جواب نداد باهاش قرار بزارم،بگیرمش،کلانتری اعلام کردم شکوایه پر کردم برام ابلاغیه اومد از دادسرا و قید شده بود فیلم دوربین مداربسته در فرمت h256 قالب cd آورده شود.همسایه به من گفته بود دوربین خراب،در صورتی که یک شب تو کوچه سارق گرفتم هیچکس متوجه نشد تا اینکه صبح با هم صحبت می‌کردند،متوجه شدم دوربین رو باز بینی کردند،حتی بنده رو هم که از تراس خونه سارقان رو فراری دادم رویت کردن.العان من سر نداشتن فیلم دوربین مداربسته نتونستم به دادسرا برم،سارق موتور رو پیدا کردم صدو پنجاه میلیون پول موتور بنده هست،خسارت من رو کی میده،برای چی همسایه برای از سر باز کردن خود به مادر بنده اعلام دروغ کرده که دوربین خراب؟راهنمایی کنید،از همسایه چطور شکایت کنم،از کجا معلوم با سارق دست به یکی نکردن؟

پاسخ‌ها:
مطابق دلایل موجود به استناد ماده 160 و 211 قانون مجازات اسلامی شکایت را پیگیری فرموده لذا مقام قضایی تلاش به کشف واقع می‌نماید، و در صورت یافت شدن مجرم رد مال و حبس تعزیری متصور است

برچسب‌ها: سرقت
بازبینی دوربین مدار بسته
رد گزینش نیروی انتظامی

پرسش: با سلام وخسته نباشید اقا من در هسته گزینیش حفاظت اطلاعات رد شدم پرونده ام منفی خورده گفتم که مشکل بنده چیه گفتن که مصرف مشروبات الکلی بوده این هم کی عکس از 5 سال پیش بعد گفتم راه حلش چیه اقا بشر یک بار تو عمرش اشتباه میکنه .الان خواستم بدون چاره ایی واسه پرونده ام هست یانه من همه ای مراحلم تمام کردم فقط بین مسئله گیر کردن اقا اشتباه شده اعتراض دو بار هم زدم تا حالا جوابش نیومده

پاسخ‌ها:
خیر بعید است

برچسب‌ها: رد گزینش استخدامی نظام
استخدام
مطالبه سکه و طلا

پرسش: فسخ بدون اطلاع عقد موقت توسط زن و طرح شکایت کیفری بابت مزاحمت نوامیس بدون اطلاع با خانومی سال 96 عقد 20 ساله 14 سکه انجام دادیم در محضر.بعد از 6 ماه ایشان به بهانه ی داشتن پسر از شوهر قبلی.توافقا خانه ی دیگری گرفته و 90 درصد وسایل را به ایشان دادم. ولیکن به بهانه ی مختلف ارتباط من را قطع نموده که باعث ایجاد اختلاف شدند. که مشخص شد رابطه ای با کسی دیگری، قبل از این جریانات خانه داشته.بعد از ماهها بابت پیگیری ها.پیامک ها . و عصبانیت های من شکایت کیفری بابت مزاحمت انجام داده و مشخص شد که یک ماه قبل از گرفتن خانه ی مجزا. بدون اطلاع من به محضر رفته و صیغه را با بخشش 14 سکه مهریه فسخ نموده و با استفاده از آن شکایت مزاحمت نوامیس کیفری را انجام داده بوده.و در آن مدت من برای جلب رضایت ایشان نه تنها مهریه را به صورت سکه داده بودم. بلکه به صورت چک هم مهریه را به ایشان دادم. که چکها را وصول نکرده و نگه داشته.همینطور چک سفید امضا بابت عدم نزدیک شدن به ایشان. و البته ده برابر مهریه را نقدی ماهانه به ایشان میدادم. تمام این مخارج بعد از جدایی ایشون از منزل خودمون بوده. تا برگردد.ولیکن در نهایت ایشان بنده را توسط قاضی محکوم نموده و از سال 96 تا این تاریخ هیج ارتباطی نداشتم و اطلاعی نداشته و هیچ مطالبه ای نکردم. حتی فسخ را نیز قبول نداشتم. ولیکن دیگه هیچ راهی نزاشته بوده.و هیچ چیزی هم به من برگشت ندادند. آیا امکان مطالبه ی سکه ها و طلاها و مبالغ پرداختی و تمامی وسایل منزل و کلی وسایل جهت فروش در آرایشگاه و ... که معادل ریالی در سال 96 برابر با 400 میلیون بوده. و قیمت سکه نیز 1 میلیون بوده.میباشد. و باید از طریق دادگاه خانواده اقدام نمود. یا شکایت حقوقی

پاسخ‌ها:
بلی قطعا محتمل است اقدام کنید

برچسب‌ها: استرداد وجه پرداخت شده
استرداد سکه مهریه
ازدواج موقت
معاینه مجدد پزشک قانونی

پرسش: با سلام.تو نامه‌ی پزشکی قانونی برای من 2 ماه معاینه مجدد نوشته و اینکه قسمت کتف بازو ساعد و مچ پای من ک آسیب دیده رو ذکر کرد اما کمرم رو ننوشت ک معاینه بشم من کمر درد هم دارم باید چیکار کنم برام معاینه برای کمرم رو ننوشته

پاسخ‌ها:
برو از مرجع قضایی مربوطه نامه بگیر برای پزشکی قانونی که کمر شما را نیز معاینه گند
با سلام از طریق پزشکی قانونی موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: معاینه مجدد پزشکی قانونی
معاینه پزشکی قانونی
تعیین تکلیف وضعیت تصادف

پرسش: سلام 3سال پیش تصادف کردم ونصف به نصف کردن.پزشک قانونی نامطلوب زد خوب شدنو و دکتر همپامو خراب کرده الان به سختی با عصا راه میرم پیک بودم و موتور مغازه بود و نه من بیمه بودم نه موتور اجاره خونمو میدن ولی بیکارمو شرایط بسیار سختی دارم 90تومن دیه گرفتم که بابت بدهکاری رفت اون طرف با پارتی بازی مقصر صد در صد بود و اول منو مقصر کردن و که داداشم رفتو با دعوا دوباره کروکی با پارتی بازی درست کردن نصف به نصف شد.الان بعد 3سال ایا میشه دوباره شکایت کرد و پرونده رو دوباره بررسی کرد البته این اقا اینجا پارتیش زیاده اینم در نظر بگیرین ممنون

پاسخ‌ها:
شاید
با سلام به نظر شکایت و پیگیری نتیجه ای نخواهد داشت

برچسب‌ها: پیگیری مجدد پرونده تصادف
تصادف
تایید اقاله

پرسش: سلام من قراردادی با یکنفر بستم که زمین بایرم را طی ان باغ کند و به شرط ثلث تحویل دهد قرارداد رابا پدرم ابطال و فسخ کرد و دوهکتار از پدرم از همون باغ گرفت اما ازتحویل امتناع و شروع به کلاهبرداری و تصرف عدوانی نمود حاله شکایت فسخ قرارداد بدهم یا اقاله

پاسخ‌ها:
متوجه نشدم پدر شما این وسط چه قراردادی را ابطال کرده است؟
با سلام اگر طبق قرارداد عمل نکرده باشد می توانید با عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید

برچسب‌ها: قرارداد
دریافت دیه

پرسش: هنگام تصادف منجربه فوت دیه همسر من بعنوان اینکه گواهینامه نداردبه صندوق تامین خسارت بدنی واریز شده و باتوحه باینکه واریز دیه دراین صندوق اشتباه بوده و باعث افزایش خوردن مبلغ دیه شده و حالا خانواده بادریافت دیه گذشته رضایت نمیدهند و دیه رابه نرخ روز میخواهند اکنون باچه شکایتی واز چه کسی درخواست دریافت دیه روز راکنیم وخسارت این اشتباه رابگیریم شش ماهه زندان است همسرم

پاسخ‌ها:
از قاضی
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: دیه تصادف منجر به فوت
دیه
زندانی تعزیری

پرسش: باعرض سلام وخداقوت خدمت وکلای محترم ومحترمه..خداقوتتون بده موضوع:دوتاازبستگانمون حکم زندان تعزیری براشون اومده آیاراهی هست که زندان نرن وچه کاربایدبکنن.باتشکرفراوان

پاسخ‌ها:
درخواست پابند بدهند
با سلام اگر حکم قطعی شده باشد صرفاً می توانند درخواست پایند الکترونیکی بدهند

برچسب‌ها: تبدیل حبس تعزیری
حبس تعزیری
درگیری با فرد مست

پرسش: سلام یک فردی ساعت 3 نصف شب اومده دره خونع مارو زده که ماشین مال این اپارتمونه و بعد از کلی حرف زدن و قانع کردن ایشون متقاعد نشدن و بی ادبانع برخورد کردن ماهم یه سیلی بهش زدیم اونم زد شیشه در خونع مارو شکست و بعدشم که درگیری لفظی و تمام فقط اینکع این فرد مست بود بنظرتون الان که ماهم بهش یک سیلی زدیم به نفعمونه که ازش شکایت کنیم که ساعت 3 شب درحالیکع مست بودع مزاحم ماشده... یا به نفعمون نیست چون بهش سیلی زدیم فقط اگه ممکنه لطف کنید زود راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
شکایت کنید بابت مزاحمت و ورود به عنف و تخریب اموال و نگید که سیلی زدیم
با سلام اگر طرف مقابل از شما شکایت نکرده بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید

برچسب‌ها: درگیری با فرد مست
سیلی زدن
مزاحمت
صلح نامه یا هبه سهم الارث خواهر به برادران

پرسش: سلام وقت بخیر درمحاکم قضایی صلحنامه ،اقرارنامه ،هبه سهم الارث خواهر به برادرانش کدام یک معتبر تر هست در متن صلحنامه ایا میشود بدهکاری متوفی هم ذکر شود در یکی از بندها ایا میشه نوشت که بعد از کسر بدهکاری پدر از دارییهای خودش خواهر سهم الارث خودرا که یک یازدهم میباشد از ماترکه به سه تا برادرانش بخشیده ممنون

پاسخ‌ها:
هرکدام که در دفترخانه به ثبت رسیده باشد نه
با سلام صلحنامه باید به صورت رسمی تنظیم شود

برچسب‌ها: صلح نامه 
هبه سهم الارث
سند ملک

پرسش: خواهرم پردیس مسکن مهر خرید، 6ماه بعد فروخت پرند مسکن مهر خرید، گفتن دوبار نمیشه مسکن مهر بخری، ب اسم دوستش کرد، الان خواهرم فوت شده، چجوری بفهمم خونه به اسم کیه، تایم خاصی داره، شایدم ب اسم خودش زده؟؟

پاسخ‌ها:
استعلام بگیرید

برچسب‌ها: استعلام سند ملک
سند مسکن مهر
سند
سهم الارث

پرسش: باسلام وعرض ادب بنده درزمان حیات پدر به فرمان پدر وتایید خواهر وبرادرانم اقدام به ساخت خانه ای در زمین پدری برای رفاه وسکونت انها کردم بعداز فوت پدر به دستور مادر وتایید وراث اقدام به ساخت واحد تجاری برای برادرانم کردم درزمان بیماری پدر کلیه هزینه های معالجه را به درخواست وراث وتایید پدر از دارییهای خود هزینه کردم وتمام وراث هم امضا کردن که به درخواست پدر اعیانی ساخت وساز تجاری ومسکونی ومعالجه پدر در زمان مقتضی از دارییهای پدر به بنده عودت داده شود شهودهم برگه ها را امضا کرده خواهر کوچکم که اون موقع شوهر نکرده بود الان درخواست داده که بدون اجازه من ساخته ایا با توجه به مدارک بنده واینکه اونموقع دختر خانه بوده حق طرح این دعوی را دارد ممنون ومن با دستور پدر ومادر وتایید سایر وراث که یازده نفر میشویم فقط همین خواهر امضا نکرده این هزینه رو کردم

پاسخ‌ها:
سلام اگر خواهر شما در اون زمان کمتر از 18 سال سن داشته اند، امضاء پدر شما بجای ایشون قابل استناد است در غیر اینصورت اون توافقنامه علیه ایشون دارای اثار حقوقی نیست و میتونه سهمش رو از شما مطالبه کنه
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: عدم امضای یکی از وراث
ساخت ملک ارثی
ارث
ضبط اسناد و مدارک توسط همسر پدر

پرسش: پسر 18 ساله هستم پدرم دوهفته هست فوت کرده و زن بابام از روز اول همه اسناد مدارک بابام مخفی کرده حتی سوئیچ و گوشی بابام و من را انداخته از خونه بیرون کلید از من گرفته با چک و لگد ادعا میکنه ک من نامحرم هستم حق ورود به خونه رو ندارم درصورتی ک من اونجا بزرگ شدم و خونه ماشین بنام پدرم یه هفته تو پارک یا خونه اقوام می مونم. چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام ابتدا با تماس به پلیس 110 و گزارش موضوع به ایشان و اخذ گزارش به کلانتری مراجعه فرمائید و شکایت ممانعت از حق را علیه همسر پدرتون مطرح کنین. پس از اون میتونین با طرح دعاوی خلع ید، تحریر ترکه و تقسیم ترکه حقوق مالی خودتون رو از ایشون بگیرین
با سلام شما می توانید به منزل پدرت برگردی اگر مانع شد با 110 تماس بگیرید و صورتجلسه کنید سپس می توانید شکایت کنید

برچسب‌ها: بیرون کردن فرزند خوانده از خانه
برداشتن اسناد و مدارک توسط نامادری
شکایت روابط نامشروع

پرسش: باسلام . من به دلیل اختلافات فراوان مدت 3سال است که جدا ازهمسرم زندگی میکنم و درمنزل پدرم ساکن هستم و درخواست طلاق داده ام‌. همسرم با حکم عدم تمکین مدت یکسال است با خانمی صیغه موقت کرده البته جدا ازهم زندگی میکنند. مدتی قبل این خانم صیغه ای به همسرم شک کرده و با تعقیب ایشان همسرم را با یک زن متاهل که ظاهرا آوازه خوبی نداشته و مشهور به روابط نامشروع مختلف بوده درمنزل همسرم باهم دستگیر میکند و شکایت میکند .الان که من از این موضوع مطلع شده ام آیا میتوانم من هم درهمان پاسگاه یا دادگاه مربوطه به عنوان همسر عقدی این آقا طرح شکایت کنم؟یا چون در مراحل اولیه اطلاع نداشتم شکایتم پذیرفته نیست؟واینکه اگر این این رابطه ثابت شود آیا ممکن است با استناد به این پرونده بتوانم حضانت کامل فرزندم رابه دلیل عدم صلاحیت اخلاقی بگیرم؟ممنون میشم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
سلام بله شما هم می توانید شکایت کنید . در خصوص عدم صلاحیت پدر برای حضانت نظر قاضی رسبدگی کننده ملاک است و احتمال پذیرش وجود دارد
سلام بله میتوانید شکایت کنید اگر عدم صلاحیت نگهداری فرزند و سوء رفتار ایشان ثابت بشه میتونید سلب حضانت فرزندتون رو بگیرید
با سلام بله شما هم میتوانید شکایت خود را به پرونده مطرح شده اضافه کنید . بابت حضانت پسرتون بستگی به نظر قاضی دارد ولی این موضوع می‌تواند در‌تصمیم‌گیری موثر‌باشد

برچسب‌ها: رابطه نامشروع همسر
حضانت فرزند در صورت رابطه نامشروع پدر
حضانت
سرمایه گذاری

پرسش: سلام من یکی از دوستانم که عمده فروش گوشی موبایل هستن مبلغ یک میلیارد پول می خواستن که من با ایشان شریک باشم ولی مبلغ سود مشخص شده ماهانه به من چک دادن و اصل پول چک یک سال بد دادن یک سال یک سال تمدید کنند چون که من هیچ دخالتی در کار ایشون ندارم چه قرار دادی من بنویسم که بعدن به مشکل بر نخرم یا اینکه بابت چک های سود ما هانه بدن نزول یا ربا حساب نشود

پاسخ‌ها:
جهت عقد قرارداد فوق بهتر است وکیل متخصص همراه داشته باشید یا اخذ مشاوره نمایید تا به مشکل نخورید

برچسب‌ها: قرارداد شراکت
شراکت
عدم حضور در دادگاه

پرسش: از شورای حل و اختلاف ابلاغیه آمده برای اعسار مهریه در صورت عدم حضور در وقت مقرر چه پیشامدی داره؟

پاسخ‌ها:
شما اگر خواهان اعسار هستید طبیعتا باید گواهان خود را ببرید و ثابت نمایید که معسر هستید اگر طرف دعوای اعسار هستید در صورتی حضور شما مهم هست که بخواهید دفاع نمایید و بگویید خواهان توانایی دارند یا شرایط پرداخت اقساط را برای خود بیشتر و بهتر نمایید

برچسب‌ها: عدم حضور در دادگاه اعسار مهریه
عدم حضور در دادگاه
پلیس فتا

پرسش: از پلیس فتا دو بار باهام تماس گرفتن گوشیم‌ خونه بوده سرکار بودم جواب ندارم چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
اشکالی نداره منتظر ابلاغیه دادسرا باشید

برچسب‌ها: تماس از پلیس فتا
پلیس فتا
استمرار خدمت

پرسش: استمرار بزنم یا نه سلام من 30 سال تمام و تقاضای بازنشستگی کردم اما موافقت نشده میگن استمرار بزن .متوجه نمیشم اگه نزنم چی میشه چون نمیخوام استمرار بزنم اگر هم نزنم موافقت نکردن تکلیف کار و حقوق و همه چی بلا تکلیفه

پاسخ‌ها:
موضوع را از طریق سازمان مربوط پیگیری فرمایید
از سازمان مربوطه باید پیگیری کنید سوالتان حقوقی نیست

برچسب‌ها: استمرار خدمت
بازنشستگی
تصادف و مراحل انجام تعمیر خودرو تا صدور حکم نهایی شورای حل اختلاف

پرسش: باسلام خدمت مشاورین محترم بنده 22 روز پیش باخودرو شخص خود در اتوبان به علت توقف خودرو سواری تصادف نمودم بعد ازگذشت 3 روز از زمان وقوع حادثه افسر کارشناس تصادف ،کروکی تصادف را به طرفین تصادف تحویل داده و رای خود را بنا به شرایط وقوع تصادف پنجاه پنجاه اعلام کردند .که شخص راننده توقف نموده این رای را قبول نکرده وبرای پیگیری واعترض به رای افسر کارشناس به دفتر خدمات قضایی شکایت واعتراض خود را به این موضوع مراجعه نمودند که با وجود پیگیری و مراجعه حضوری اینجانب به دادگاه شورای حل اختلاف تا بحال هیچ خبری نسبت به چگونگی وصدرو حکم دادگاه نشده است . اگر باتوجه به طول کشیدن پرسه رسیدگی به پرونده به مدت نا مشخص و داشتن کروکی تصادف چنانچه اینجانب اقدام به تعمیر ماشین شخصی خود کنم ایا به مشکل حقوقی ویا پرداخت نکردن خسارت تصادف از سمت شرکت طرف قرارداد بیمه بر میخورم با تشکر از راهنمایی شما

پاسخ‌ها:
قبل از کا رشناسی بلی

برچسب‌ها: تعمیر خودرو تصادفی
تصادف
تخلیه ملک

پرسش: با سلام . یک واحد بالا خانه دارم نوساز با قیمت کم دادم به مستاجر هر سال قرارداد براش تمدید کردم حالا بعد از اتمام قرارداد و فرستادن اضهار نامه گفت پول پیش بده که جای دیگه پیدا کنم . منم در بنگاه با رسید ومهر بنگاه 30 تومان از 50 پول پیش دادم .یک ماه قبل از اتمام قرارداد اجاره نداده حالا هم بیش از یک ماه گذشت هیچی پرداخت نکرد . قاضی حکم تخلیه داد ولی اجرای احکام میگه باید کل پول پیش به حساب صندق بریزی تا حکم اجرا شود .چه کنم ؟ سوال دوم آیا با توجه به اتمام قرارداد میتونه جلوی بازدید مستاجر جدید را بگیره

پاسخ‌ها:
بلی محتملاست

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر ملک
عدم پرداخت اجاره بها
اجاره
شرح وظایف شورا

پرسش: آیا شورا میتواند برای موضوعاتی مثل ترمیم جاده ارتباطی روستا درحالیکه مدیر آن اداره چندین مرتبه ازنقاط حادثه خیز بازدید بعمل آورده بعنوان اقدام کننده مکاتبه نماید ویا وظیفه همان مدیر است که نتیجه بازدید میدانی خودرا به مدیران مافوق خود ارجاع نماید؟؟؟.ممنون می‌شوم پاسخ بفرمائید

پاسخ‌ها:
خیر بعید است

برچسب‌ها: وظایف شورای روستا
تصادف جرحی

پرسش: باسلام بنده درتونل تصادف کردم موتور از پشت ب من زده من راننده غیر مقصرشناخته شدم درضمن موتوری چیزیش نشده ولی درخواست آمبولانس کرد و به بیمارستان رفت متاسفانه بعداز گذشته یک هفته همچنان پرونده بنده درکلانتری هست وماشینم درپارکینگ چطور ماشینم ازپاکینگ بیارم بیرون؟؟

پاسخ‌ها:
از طریق دادگاه اقدام کنید
سلام پرونده باید ارجاع شود به دادسرا و سپس پیگیری کنید
با سلام پیگیری کنید تا پرونده به دادسرا ارسال بشه بعد از تعیین شعبه در دادسرا می توانید درخواست رفع توقیف بدهید.

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو از پارکینگ
خودرو
تصادف
درخواست ثمن معامله

پرسش: بنده دوسال پیش ماشین را فروخته ام که قولنامه دستی داخل ماشین نوشتیم بین من و خریدار چون من تا حالا معامله ماشین نکرده بودم خریدار یک نسخه نوشت برا خودش و نسخه ای یا کپی از آن به من نداد حالا نسخه را هم دستکاری کرده وقیمت راتغییرداده. بنده باید چکار کنم که بتونم ثمن‌ قیمت ماشینم را به روز بگیرم

پاسخ‌ها:
شمایت کنید تا رسیدگی شود بهتر
سلام شکایت کنید
با سلام اگر مدارکی دارید می توانید طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: دست بردن در قولنامه خودرو
ثمن معامله خودرو
خودرو
کسر از حقوق و مزایای کارگر

پرسش: سلام من حدود 23 سال قرار داد با یک شرکت خصولتی دارم مدیر من بدون اطلاع و توضیح به من درخواست حذف حق مسئولیت من را به امور اداری شرکت اعلام کرده و شرکت قبل از اصلاح قرارداد و امضاء توسط من، اقدام به حذف حق مسئولیت و کسر آن کرده است آیا می توانم شکایت کنم یا نه

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
سلام مطابق قرارداد عمل نمایید
با سلام از طریق اداره کار می توانید شکایت خود را پیگیری کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت حق مسئولیت شغلی
حقوق و مزایای کارگر
ابلاغیه برای حساب کاربری

پرسش: سلام برا من پیام اومده ابلاغیه برا حساب کاربری یعنی چی

پاسخ‌ها:
با سلام.وارد سایت Adliran شوید و قسمت ابلاغ قضایی را چک کنید.ابلاغ برایتان ارسال شده است.

برچسب‌ها: ابلاغیه
انتقال سند به غیر از خریدار

پرسش: باسلام آپارتمانی را بفروش رساندم،خریدار خانمی هستند.حالا که نزدیک به زمان انتقال سند رسیده،خریدار تصمیم گرفته در دفترخانه ملک را بنام دخترش نماید. آیا این کار صحیح است؟

پاسخ‌ها:
خیر
پیشنهاد میگردد خریدار بعنوان شاهد دفتر ثبت را امضا نماید و از ایشان اقرار نامه رسمی مبنی بر مجوز انتقال سند بنام دخترشان اخذ نمایید
سلام از ایشان رسید و صورتجلسه بگیرید مانعی ندارد
با سلام شما می توانید پشت قراردادی یا برگه جدا از خریدار نوشته ای بگیرید که به درخواست وی سند به نام دخترش تنظیم میشه در این صورت مشکلی پیش نمیاد.

برچسب‌ها: انتقال سند ملک به شخصی غیر از خریدار
انتقال سند ملک
ملک
استخدام

پرسش: سلام من چند وقته که دنبال یک کار مجازی مثل ادمینی پاسخگویی هستم و در در سایت درج آگهی دنبال کار میکشتم و به چندتا جا پیام دادم و اونها همچین خواسته هایی دارن:سلام وقتتون بخیر کار ما فروش محصولات ارایشی و بهداشتی هستش و به تعدادی ادمین برای پاسخگویی نیازمندیم........ شما در مرحله اول برای ثبت نام نیاز به نصب برنامه بانکی ابانک (بانک .)دارید. این برنامه رو باید از... دانلود کنید با شماره خودتون ثبت نام کنید احراز هویت کنید و بعدش برای اینکه تیم پشتیبانی ما متوجه ثبت نام شما بشه باید کد معرف ما(کد معرف: d..)رو وارد کنید و اگه این کد وارد نشه ثبت نام شما مورد قبول ما نمیباشد و بعد ثبت این مراحل 300 تومان براتون پرداخت میشه و در مراحل ثبت نام مشکلی داشتید تیم پشتیبانی پیگیری میکنن و بعدش آیدی تلگرام به شما داده میشه برای اموزشات و شروع به کار کار شما پاسخگویی و ادمینی هستش با تشکر.... اعتماد کنم یا کلاهبر داری هست همچنین یه جای دیگه هم که پیام دادم همچین خواسته ای داشتن که :کار ما پشتیبانی و پاسخگویی به مشتریان آنلاین شاپ های بدلیجات و زیورآلات که زیر نظر شرکت میلی گلدهستش اونم به صورت پیام دادن که پیام ها آماده هستن که از داخل گروه کپی میکنید و کارش راحته حین کار آموزش هم می‌بینید در کل سه ساعت در روز ما کار داریم که با گوشی انجام میشه و روزانه حدودن 500هزار تومن دستمزدشهپیام ها رو قشنگ بخونید. با آدرس زیر ثبت نام کنید تا شرکت اجازه شروع به کار شما رو بده....فقط تا ظرفیت داریم ثبت نامتون کامل کنید تا شرکت تاییدتون کنه و منم برسم کارای شروع به کارتون انجام بدم سایت هم سایت شرکت هستش آنلاین شاپ ها هم بدلیجات و زیورآلات هستش که زیر نظر شرکت... بهترین فرصت برای درآمد زایی در منزل هستش. بازم خودتون میدونید من به اینها اعتماد کنم یا کلاهبرداریه؟

پاسخ‌ها:
خیر بهتر است بیشتر بررسی کنید
سلام بررسی بیشتر نیاز است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

برچسب‌ها: قانونی بودن کار مجازی
کار اینترنتی
خیانت زن دون زنا

پرسش: سلام اگر زنی دون زنا داشته باشد و بچه 6 ماهه باشد حضانت بچه با چه کسی است و اینکه در حق طلاق حضانت را به پدر بچه داده ولی نمیخواد طلاق بگیرد فقط میخواد جدا زندگی کنه و ناشزه شود تا بتواند بچه را نگهدارد ایا میشود

پاسخ‌ها:
خیر بعید است
سلام با مادر است اما مدر می‌تواند عدم صلاحیت را اثبات کند
با سلام اگر بچه از شیر مادر تغذیه کند در این صورت پدر نمی تواند سلب حضانت بگیرد.

برچسب‌ها: حضانت فرزند در صورت خیانت زوجه
حضانت
پس ندادن مدارک توسط صاحب کار

پرسش: باسلام من یک جا در موسسه مشغول ب کار شدم روز اول سفته و شناسنامه و احراز سکونت دادم. قرار بود بعد از 72 ساعت مدارک من را برگردانند اما الان با این بهانه که من شاید بخواهم پیش مشتری های ایشان کار کنم ؛ مدارک به بنده نمیدهند! صاحبکار بسیار انسان پلید و اذیت کاری است,با صلح هم میانه خوبی ندارد,چه کاری میتوانم انجام بدهم؟

پاسخ‌ها:
باسلام با ارسال اظهارنامه رسمی مدارک و مستندات خود را از ایشان مطالبه نمایید.
سلام اظهارنامه دهید و سپس دادخواست استرداد مطرح نمایید
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس طرح دعوی کنید

برچسب‌ها: پس ندادن مدارک کارگر توسط کارفرما
مدارک کارگر
اعتراض به رای دادگاه

پرسش: سلام وقت بخیر در خصوص یک فقره چک که متاسفانه من نتونستم در موعد مقرر پاس کنم شرکت فوق که چک منو داره در استانی دیگر شکایت کرده و رای قطعی دادگاه بدون حضور من صادر کرده و فقط یه مهلت ده روزه داده من میتونم اعتراض کنم و بیشتر زمان بگیرم تا بتونم چک رو پاس کنم؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام درخواست اعسار دهید
باسلام برای جلوگیری از صدور برگ جلب نسبت به ثبت دادخواست اعسار اقدام نمایید و با ارائه گواهی ثبت دادخواست اعسار صدور برگ جلب منتفی می‌شود و تا رسیدگی کامل به دعوی اعسار و زمان برای پرداخت خواهید داشت یا نهایتا بدهی را بصورت تقسیط پرداخت خواهید نمود.
با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد در حال حاضر با اخذ گواهی عدم پرداخت می توان درخواست صدور اجرائیه داد و الزامی به ثبت دادخواست و تشکیل جلسه رسیدگی رسیدگی نیست. توجه داشته باشید شما به خاطر اینکه حکم جلب صادر نشه می توانید ظرف مهلت سی روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه دادخواست اعسار بدهید که در این صورت تا زمانی که به پرونده اعسار رسیدگی می شود حکم جلب صادر نمی شود البته اگر اموالی داشته باشید می تواند توقیف کند و درخواست کارشناسی و مزایده بدهد.

برچسب‌ها: اعتراض به رای دادگاه
چک
معاوضه زمین با آپارتمان

پرسش: سلام.یک قطعه زمین با یک واحد آپارتمان 125متری از مجتمع در حال نما کاری معاوضه کردم بصورت قولنامه دستی که با سازنده رفیق بودیم حالا10متر کمتر ساخته ،طلب 10متر کردم واون طلب کرده توقولنامه 12 واحدنوشته ولی 10واحدساخته (درخواست ارزش افزوده زمین از من دارد) 8 ماه تاخیر داشته که تو قولنامه برای تاخیر خسارتی تعیین نشده ومن واحد به یک نفر دیگر فروختم هم خسارت تاخیر دادم وهم متراژ که از قضا داور بین طرفین خودش بوده. چی کار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام شکایت کنید
باسلام قرارداد خود را به روئیت وکیل برسانید تا امکان ارائه مشاوره دقیق وجود داشته باشد.
با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه

برچسب‌ها: معاوضه ملک
خسارت
حق طلاق

پرسش: سلام دختری هستم 24 ساله آیا با داشتن حق طلاق میتوانم مهریه ام را کامل بگیرم؟ حتی اگر به مدت یک ماه نامزد باشیم و در دوران عقد باشیم و باکره هم نباشم، آیا مهریه تمام و کمال به من تعلق میگیرد؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام بله می توانید مگر در وکالت موضوعی باشد که باید وکالتنامه را مطالعه کنم.
باسلام بله امکان مطالبه مهریه دارید
با سلام بله می توانید مهریه خود را کامل مطالبه کنید اگر اموالی نداشته باشد می تواند دادخواست اعسار بدهد و به صورت اقساطی پرداخت کنید. با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است توافق کنید و دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

برچسب‌ها: مهریه در صورت وکالت در طلاق به زن
مهریه
تقسیم ارث

پرسش: پنج برادر هستند با یک خواهر که پدرشان فوت شده برادر اول تا چهارم هر نفرشان 4.7 هکتار زمین آبی دارند و 0.4(چهار هزار متر ) زمین دیم دارند برادر پنجم2.2 هکتار زمین آبی و 2.9 هکتار زمین دیم از هر برادر چقدر ارث می‌رسد به خواهر و چه نوع زمینی دیم یا آبی با توجه به اینکه دارایی برادر پنجم متفاوت است آیا متفاوت محاسبه میشود یعنی جداگانه زمین هایش محاسبه میشود یا کل زمین ها با هم محاسبه میشوند آیا کل زمین ها تقسیم بر 11نفر میشود یا خیر هر برادر جداگانه مالش تقسیم بر 11 میشه برای مثال برادر پنجم داراییش تقسیم بر 11 میشود ممنون میشم پاسخ تکمیلی بدین ممنون ازتون

پاسخ‌ها:
سلام ارث پسر دک برابر است
باسلام کل زمینها تقسیم بر 11 و سهم خواهر یک یازدهم خواهد بود .
با سلام اموال بین تمام فرزندان تقسیم می شود که سهم فرزندان پسر دوبرابر دختر است اگر طرفین رضایت و به توافق برسند می توانند طبق توافق می توانند تقسیم کنند و اگر اختلاف باشد در صورت دادخواست از طریق دادگاه تقسیم می شود شما اگر بین برادرتان تقسیم شده باشد و قرار است برادران سهم شما را پرداخت کنند در این صورت هر برادر باید از سهم خود یک سوم را به سهم تحویل دهند. یعنی سهم تقسیم بر سه می شود یک سهم شما دو سهم برای آنها است.
با سلام و احتراما از سئوال شما اینگونه برداشت میشه هر کدام از برادرانتان به اندازه ای از میزان مال موروثی (زمین آبی و دیم متعلق به پدرتان را تحت تصرف خود داشته و دارند اما مالک پدر متوفی بوده که با فوت پدر زمین های تحت تصرفشان مال موروثی به جا مانده از‌ پدر محسوب و حتی اموال تحت تصرف شما که مالکش پدر شما بوده به همراه اموال پنج برادر جمع میشه بعد از تحریر ترکه تقسیم ترکه میان پنج برادر و یک خواهر به 11 قسمت تقسیم میشه . چون نحوه طرح سئوال توسط شما این رو حکایت میکنه برادرانتان از خودشان مالی ندارند که اگر داشتند وارثش شما نبودید زمانی وارث اموال برادرانتان میبودید که برادرانتان وارث حاجب یا وارث (طبقه اول)یعنی(فرزندان) نداشته باشند و شما هم حین فوت مورث یا برادر زنده بوده باشید.

برچسب‌ها: تقسیم زمین ارثی
تقسیم ارث
ارث
ازدواج و حق و حقوق زن

پرسش: سلام من23 سالمه یک ساله نیمه ازدواج کردم ولی از رفتار همسرم راضی نیستم و دست به زن داره و اذیتم میکنه روحی و روانی حرفی هم بگم میگه به تو ربطی نداره و دخالت میکنی و فلان ولی به شدت از خواهرش و خاله اش حرف شنوی داره با اینکه همینا 6 ماه نامزدی عروسی رو برای من به جهنم تبدیل کردن اما هنوز هم دست وردارشون نیست و تو هر قضیه ی کوچیکی با اونا مشورت میکنه به خودشم که میگی میگه ن من نگفتم بهشون ت حرفو می‌پیچیونه و میگه به تو ربطی نداره سرتو بنداز زندگیتو بکن چن بار منو تهدید به بریدن سرم کرده سره رفیق بازیش منو اذیتم میکنه خیلی وقتا هم به خاطره رفیقاش با من دعوا میکنه رفتارش نشون میده الویتش نیستم ولی بهم میگه الویتمی گفته حرف از طلاق بزنی میکشمت مونده ام توی برزخ ایا حق و حقوق من تو زندگی زناشویی چیه و حق طلاق و میتونم بگیرم ممنونم

پاسخ‌ها:
هیچکدام ازین موارد حق طلاق برای شما ایجاد نمیکند. میتوانید با ابرا مهریه جدا شوید البته نیاز به توافق با همسرتان دارید.
سلام شما حق حقوق مالی مهریه نفقه و شکایت کیفری دارید
باسلام پیشنهاد می‌شود از مشاورین خانواده راهنمایی اخذ نمایید.
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

برچسب‌ها: حق و حقوق زوجه
تهدید به قتل توسط زوج