rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ملک قولنامهای در مهریه

پرسش: سلام.من نه ماه پیش یک مغازه قولنامه ای و وکالت، به نام پسر برادرم کردم .آیا خانومم میتونه جهت مهرش برای اونا مشکل ساز بشه.ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اگر قصد فرار از دین را ثابت کنه بله
سلام علیکم.بلی.یاالله

برچسب‌ها: مهریه
مطالبه خسارت ناشی از جرم

پرسش: با سلام پس از اعلام رضایت در پرونده جعل میتوان تقاضای خسارت نمود در دادگاه کیفری. در متن رضایت شروطی اتخاذ نگردیده است. حال با توجه به دادنامه صادره مبنی بر با توجه به رضایت شاکی دستور منع تعقیب صادر شده

پاسخ‌ها:
سلام با اعلام رضايت عملا موضوع ضرر و زيان ناشي از جرم غيرقابل مطالبه است مگر در دادگاه حقوقي طرح دعوا نماييد

برچسب‌ها: مطالبه خسارت ناشی از جرم
دور زدن در خیابان

پرسش: با سلام دور زدن در خیابان با عرض بیش از 12 متر که هیچ گونه خطی برای جداسازی ندارد (ممتد-بریده ) ممنوع است ؟ و همچنین هزینه کارشناسی اعتراض به کروکی مبلغش چقدر است ؟ و در چه حالت این مبلغ کارشناسی قابل عودت است ؟ نهایت سپاس و تشکر از کارشناسان محترم

پاسخ‌ها:
سلام،پاسخ این اطلاعات تخصصی وکلانیست.موفق باشید

برچسب‌ها: تخلف رانندگی
رای دادگاه

پرسش: با سلام میخواستم بدونم با توجه به مجازات ضرب و شتم بدون اثر چیه و اینکه میگه قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه یعنی چی ؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
ضرب و جرح عمدي بلااثر جرم درجه هفت بوده و مستقيما دادگاه كيفري صالح به رسيدگي است

برچسب‌ها: ضرب و شتم بدون اثر
قرار عدم صلاحیت
نفقه

پرسش: همسر بنده شکایت نفقه کردند٬ دوران عقد هستیم و شماره کارت که ازشون داشتم مسدود کردند٬ برای اینکه محکوم به عدم پرداخت نفقه نشم میخام اظهارنامه مبنی بر اعلام شماره حساب برای ایشون ارسال کنم٬ به چه صورت باید عمل کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله تصمیم به ارسال ارسال نامه کار درستی است
سلام علیکم.به دادسرا مراجعه و این موضوع را به ایشان اعلام بفرمایید.یاالله

برچسب‌ها: نفقه
توهین‌ و ضرب و شتم توسط‌ مامور کلانتری

پرسش: با سلام لطفا راهنمایی کنید کسی‌ که‌ توسط‌ مامور دولت‌ مورد ضرب‌ و شتم‌ و توهین‌ بشه چطوری‌ میشه‌ شاکی‌ شد و جواب‌ گرفت

پاسخ‌ها:
سلام به دادسرا مراجعه و از مامور فوق شكايت كنيد
سلام علیکم..اعلام به 197 یا طرح شکایت به دادسرای نظامی توأم با ارائه دلیل مثل شهادت شهود.یاالله

برچسب‌ها: توهین توسط مامور کلانتری
ضرب و شتم توسط مامور کلانتری
عدم همکاری مالک یک واحد جهت نوسازی یا فروش واحد.

پرسش: با سلام؛ اینجانب مالک 3 واحد از یک ساختمان 4 واحده می باشم. ساختمان جنوبی بوده که 2 واحد همکف و 2 واحد در طبقه اول واقع شده است، ساختمان طوری بنا شده که فقط یک واحد از چهار واحد به حیاط دسترسی دارد و بقیه واحدها امکان دسترسی(به خاطر جنوبی بودن ساختمان) به حیاط مشاعی را ندارن. با توجه به قدیمی بودن ساختمان (24سال)، مالک واحدی که به حیاط دسترسی دارد جهت نوسازی یا فروش واحد با اینجانب همکاری نمیکند و نوسازی رو منوط به مالکیت 50 درصد ساختمان و بنا رو دارد، در صورتی که طبق متراژ نسبت به عرصه و عیان دارای 25 درصد مالکیت میباشد. با توجه به خواسته غیرمنطقی مالک واحد، چگونه میتوانم با مراجعه به قانون مالک واحد رو ملزم به نوسازی یا خرید واحد ایشان نمایم. هر چهار واحد دارای سند ششدانگ میباشد. اگر از طریق قانون به نتیجه مطلوب برسم، در چه مدت بازه زمانی به نتیجه میرسم. ممنون از راهنمایی وکلای محترم دادراه...

پاسخ‌ها:
با سلام یکی از مسایل و اختلافاتی که گاهی بین مالکین آپارتمانها بروز می کند این است که عده ای از مالکان، با توجه به کهنه شدن ساختمان و انقضای عمر مفید آن، یا به هر دلیل دیگری، قصد تخریب و نوسازی و ایجاد ساختمان جدید دارند. ممکن است حتی کلیه ی مالکین، ضرورت چنین اقدامی را تشخیص داده و همگی بر شروع کار اتفاق نظر داشته باشند و فقط یکی از مالکین، ساز مخالف بزند و به هیچ طریق هم نتوان او را ترغیب کرد و گاهی حتی از سر لجبازی، چنین اختلافات و دعواهایی بروز پیدا می کند. مخصوصا در سالهای اخیر در مقام وکیل دادگستری و مشاور حقوقی دعاوی و پرونده های مربوط به املاک و آپارتمانها، به دفعات، با چنین پرونده هایی مواجه و حسب مورد، وکیل یکی از طرفین پرونده بوده ایم. در خصوص موضوع مورد بحث، آیین نامه ی اجرایی قانون تملک آپارتمانها تا حدود زیادی، راه را مشخص کرده است. ماده 13 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها: «در صورتی که به تشخیص سه نفر از کارشناسان ‌رسمی دادگستری، عمر مفید ساختمان به پایان رسیده و یا به هردلیل دیگری ساختمان دچار فرسودگی کلی شده باشد و بیم خطر یا ضرر مالی و جانی برود و اقلیت مالکان قسمت‌های اختصاصی، درتجدید بنای آن موافق نباشند، آن دسته از مالکان که قصد بازسازی ‌مجموعه را دارند، می‌توانند براساس حکم دادگاه‌، با تأمین مسکن ‌استیجاری مناسب برای مالک یا مالکان که از همکاری خودداری‌ می‌ورزند نسبت به تجدید بنای مجموعه اقدام نمایند و پس از اتمام‌ عملیات بازسازی و تعیین سهم هریک از مالکان از بنا و هزینه‌ های ‌انجام شده‌، سهم مالک یا مالکان یاد شده را، به اضافه اجوری که ‌برای مسکن اجاری ایشان پرداخت شده است از اموال آنها، ازجمله همان واحد استیفا کنند. در صورت عدم توافق در انتخاب‌کارشناسان‌، وزارت مسکن و شهرسازی {وزارت راه و شهرسازی} با درخواست مدیر یا هیئت‌ مدیره اقدام به انتخاب کارشناسان یاد شده خواهد کرد.» بنابراین باید گفت شرط ضروری صدور حکم تخلیه آپارتمانهای فرسوده جهت بازسازی و تجدید بنا، بیم خطر یا ضرر مالی و جانی است و این موضوع با ارجاع به کارشناس احراز می شود.
سلام علیکم.طرح دعوی ومراجعه به دادگاه عمومی-حقوقی.یاالله

برچسب‌ها: نوسازی ملک
غرامت یا جانبازی شکستگی ترقوه

پرسش: سلام من سرباز ریاست جمهوری ام ترقوه سمت چپم شکسته اما بیرون از یگان این اتفاق افتاده با موتور تصادف کردم که مقصر خودرو بوده میخواستم بدونم مبلغ یا درصدی جانبازی به من تعلق میگیره

پاسخ‌ها:
سلام،خیر.موفق باشید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
استرداد مال

پرسش: سلام من بعد از فوت پدرم تازه فهمیدم که ماشین عموم تمام مدارکش به اسم پدرمه و تمام این مدت ماشین در اختیار عموم بوده، حالا سوالم اینه که عموم اگه دست نوشته و مدرکی که ثابت کنه پدرم ماشینو به اون بخشیده نداشته باشه ولی شاهد بیاره که پول ماشین خودش داده دادخواست من رد میشه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام در صورتي كه ثابت شود انرا خريده و پول انرا به پدرتان پرداخته دعوي شما رد ميشود
سلام مجدد،جناب تااین حد دیگہ میدونم،سوال اینجاس که ھیچ قولنامه یارسیدی از پسر من نداره ولی ادعامیکنه که بدلیل اینکه بابای من جانبازھست اون زمان ماشین باسم اون زدہ تااقساطش کمتربشه وصفرتاصدپول ماشین خودش دادہ نه پدرمن وشاھد میارہ،شاھداش ھم پدرومادرشه که بقیه ورثه ھست،اگه بقیه ورثه شھادت بدن که ھمه پول ماشین پدرم ندادہ واون پرداخت کردہ دادخاست من ردمیشه؟؟؟؟جواب کلی وخلاصه ندید لطفا
سلام مجدد،جناب تااین حد دیگہ میدونم،سوال اینجاس که ھیچ قولنامه یارسیدی از پدر من نداره ولی ادعامیکنه که بدلیل اینکه بابای من جانبازھست اون زمان ماشین باسم اون زدہ تااقساطش کمتربشه وصفرتاصدپول ماشین خودش دادہ نه پدرمن وشاھد میارہ،شاھداش ھم پدرومادرشه که بقیه ورثه ھست،اگه بقیه ورثه شھادت بدن که ھمه پول ماشین پدرم ندادہ واون پرداخت کردہ دادخاست من ردمیشه؟؟؟؟جواب کلی وخلاصه ندید لطفا
اگرباوجودشھادت اونا ھم رای ب نفع من صادرمیشه عموم باتوجه باینکه ھيچ دست خط یاقولنامه و...نداره چطورمیتونه ثابت کنه که ادعامن کذب است؟؟
سلام علیکم.برای اثبات موضوعی باید دلیل ارائه کرد سند رسم پس از اقزاز محکم ترین دلیل است وشهادت شهود قبل از سوگند ضعیف ترین دلیل .شما سند سمی دارید وایشان شهادت شهود.هرچند تصمیم آخر بسته به نظر قاضی است ،ولیکن به ظر می رسد دلیل شما متقن تر باشد.یاالله
با سلام خیر....نحوه دفاع نیز مهم است در صورت لازم وقت مشاوره تلفنی بگیرید
حکم تمکین

پرسش: سلام من با همسرم طبقه بالای خانه پدرشوهرم زندگی میکنیم. دو سال هست که ما بر سر دخالت های خانوادش و اینکه خودش وابسته شدید به اونا هست با هم اختلاف داریم و دعوا و مشاجره. دو ماه پیش به زور همسرم منو قانع کرد که باید خونه رو درست کنیم. منم به همون دلیل اومدم خونه پدرم تا خونه رو درست کنه. ولی دو هفته پیش همسرم بازم به خاطر خونوادش توی کوچه (خونه پدری من و ایشون روبه روی هم هست) دعوا به راه انداخت و حالا که خونه درست شده میگه برگرد ولی من دیگه حاضر نیستم اونجا زندگی کنم و همسرم توان اجاره خانه رو داره و حالا روان شناسی به من زنگ زده و گفته مشاوره قبل حکم تمکین داریم، نیاز هست من برم؟ آخه مادر ایشون گفتن میخوان منو ببرن روان شناس بگن من دیوونم و اینکه من میتونم به خاطر وابستگی شدید از دادگاه بخوام که برام خونه اجاره کنه؟

پاسخ‌ها:
سلام قبل حكم تمكين مشاوره روانشناسي وجود ندارد و احتمالا ايشان بصورت مستقل به روانشناس مراجعه نموده اند شما با طرح دعوي مطالبه نفقه و تعيين مسكن و اثاث البيت مستقل وي را وادار به تهيه مسكن نماييد
سلام طبق رویه جاری برای دادخواست نفقه جاریه و الزام به تمکین باید ابتدا متقاضی از طرف دفاتر الکترونیک خدمات قضایی به یکی از مراکز مشاوره ( همچون طلاق) معرفی و گواهی دریافت دارد و یکروزه امکان پذیر هست و نیازی به حضور شما نیست اگر حق مسکن با شما و یا با توافق باشد می توانید دادخواستالزام به تهیه مسکن مناسب بدهید و الا خیر موفق باشید

برچسب‌ها: تمکین
مهریه

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید مهریه همسر من 10 میلیون تومان + 40 سکه عند القدرت می باشد، اگر خانمم درخواست مهریه را بکند با وجود اینکه من هیچ اموالی (ماشین و خانه) به نام خودم ندارم وضعیت آن 10 میلیون و همچنین آن 40 سکه عندالقدرت چه می شود؟ لازم به ذکر است که 10 میلیون مهریه حاضر و 40 سکه مهریه غایب می باشد.

پاسخ‌ها:
سلام،اگرمعسرباشی تقاضای اعساربدهید.موفق باشید

برچسب‌ها: مهریه
استعلام سابقه کیفری

پرسش: با سلام آیا همسر فرد می تواند بدون اجازه فرد سابقه کیفری او را استعلام کند؟ اگر فردی از راه غیرقانونی این به سابقه کیفری دست پیدا کند آیا جرم تلقی می شود و مجازاتی دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام بدست اوردن سابقه كيفري فرد بدون اجازه صاحب آن جرم نيست مگر انكه در جريان بدست اوردن آن جرمي مرتكب شده باشد
سلام،میتواند.موفق باشید

برچسب‌ها: سوء پیشینه
سابقه کیفری
باسلام و احترام

پرسش: فرمول محاسبه حقوق دوسال آخر برای رسیدن به حقوق بازنشستگی چیست؟ مثلا اگر سال گذشته حقوق 3500000 تومان وامسال 4500000 تومان باشد رغم حقوق با 30 سال چقدر هست؟

پاسخ‌ها:
سلام،بایدازامورمالی اداره خودت سؤال کنید.موفق باشید
سلام علیکم.این مشاوره حقوقی آن مشاوره حقوقی نیست.یاالله

برچسب‌ها: بازنشستگی
توقیف خودرو

پرسش: باسلام بنده یک ساله یک خودروی پژو 405 گرفتم و یه قولنامه دست نویس روی دوتا کاغذ نوشتیم البته این آقا هم ماشینو خریده بود ولی سند و تعویض پلاک نکرده بود تو این یک سال چند بار زنگ زدم که چرا سند رو نمیاره تا اینکه سند و مدارک ماشین رو آورد و یه وکالت هم روش بود که برم تعویض پلاک و به نام خودم کنم وقتی رفتم تعویض پلاک موتور ماشین شماره نداشت و تعویض پلاک نکردن بهش قضیه رو گفتم و ایشون گفتن من درستش میکنم تو این منتظر بودنا بودیم که یکدفعه پلیس اومد کنارمون و گفت ماشین حکم توقیف روشه به علت بدهی و باید بخوابونن الان باید چکنم؟ قولنامم مال قبل از تاریخ توقیفه ولی وکالت مال بعد از حکم توقیف ممنون میشم راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام،باهمان قولنامه قابل اثبات است.موفق باشید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
توقیف خودرو
ایا بابت نوشتن انواع دادخواست باید هزینه تمبر و ثبت آن را در دادسرا پرداخت کرد؟

پرسش: باسلام.1- ایا دادخواست خسارت ناشی از جرم (شکایت کیفری) رو میتوان در یک کاغذ معمولی سفید نوشت و به قاضی دادگاه تقدیم کرد؟ 2- ایا بابت نوشتن این نوع دادخواست باید هزینه ای هم بابت تمبر یا هزینه ثبت ان در دادسرا پرداخت کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر باید تشریفات آیین دادرسی مدنی و پرداخت هزینه های دادرسی رعایت شود فقط دادگاه جزایی همزمان با جرم به آن نیز رسیدگی می کند
سلام،مطالبه خسارت ناشی ازجرم دادخواست ندارد،بدون تشریفات درخواست دارد.موفق باشید

برچسب‌ها: هزینه دادرسی
حقوقی

پرسش: با سلام در تاریخ 25/2/95 حکمی از سوی دادگاه برای اینجانب صادر گردید ولی با توجه به اینکه بنده نمی توانم درخواست اجراییه بدهم و طرفین بنده هم نمی روند درخواست اجراییه بدهند برای جلوگیری از تضعیف شدن حقم چیکار باید انجام بدهم با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام وکیل بگیرید موفق باشید
سلام علیکم.تاج سر.آن چیزی را که شما می دانید من نمی دانم پس ذر طرح سوال رعایت بفرمایید.سوالتان نامفهوم است.تماس بگیرید.یاالله
غرامت دوره آموزشی

پرسش: با سلام و عرض ادب بنده در سال 84 در دوره آموزشی (ارتش) پس از میدان تیر دچار آسیب شدید گوش (پاره شدن پرده گوش، کاهش شنوایی و سرگیجه شدید) شدم. به طوری که 7 روز از بیمارستان ارتش مرخصی رد کردن و پرونده ام به کمیسیون پزشکی ارجاع شد. اما قبل از تاریخ کمیسیون به دلیل قبولی در مقطع ارشد از سربازی ترخیص شده و کمیسیون پزشکی را از دست دادم. هم اکنون ضایعات آن حادثه مانند کاهش شنوایی و سرگیجه بنده را اذیت کرده و به صورت دائمی همراه من است. حال سوال من این است آیا قابلیت پیگیری برای دریافت غرامت یا جانبازی وجود دارد؟ بسیار ممنون

پاسخ‌ها:
باسلام ایا مدارکی مبنی جراحت و اسیب های وارده در جهت اثبات ادعای خود در دست دارید؟
سلام با عنايت به آيين نامه تعيين درصد جانبازي شما مشمول ماده يك آن ميشويد فلذا در صورتيكه پرونده در كميسيون پزشكي طرح و تاييد نگرديده است ميتوانيد به ديوان عدالت مراجعه و از تصميم فوق شكايت نماييد در غير اينضورت پيگير موضوع در كميسيون پزشكي شويد
با سلام تنها مدارک بنده حضور در بهداری ارتش در همان شب پس از میدان تیر و پرونده پزشکی تشکیل شده برای بنده در بیمارستان ارتش بوده و همچنین تایید پزشک معتمد ارتش در بیمارستان ارتش شهرستان محل سکونت خود و نزدیک به 7 روز مرخصی در دوره اموزشی می باشد اما متاسفانه صورتجلسه یا چیزی مثل این برای حادثه نوشته نشده و ندارم
سلام،قابل پیگیری است.موفق باشید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
جانبازی
قرار دادسرا این پرونده نیاز به وکیل دارد یا نه متهمان و شاکیان عادل - محمد و مهدی

پرسش: با سلام درخصوص اتهام های آقایان عادل و محمد و مهدی دایر بر 1- توهین - تهدید- ایراد ضرب و جرح- افتراء - مزاحمت ملکی - ممانعت از حق - تصرف عدوانی - ایجاد هیاهو و جنجال موضع شکایات اقای اکبر و موضوع گزارش مرجع انتظامی نظر به جمیع اوراق و محتویات پرونده و تحقیقات معموله و با عنایت بر گزارش اولیه مامورین نیروی انتظامی از زمان درگیری و اظهارات شهود تحقیقات محلی و محتویات ضبط شده و اظهارات اقرار آمیز برهی مشتکی عنه و دیگر قرائن و امارات دادیاری صرفا بزهکاری عادل دایر بر تهدید و توهین و ایجاد هیاهو و جنجال با انجام رفتار و اعمال نامتعارف در ملاء عام و همچنین بزهکاری متهم محمد دایر بر توهین ایجاد هیاهو به نحو موصوفه محرز و مسلم تشخیص داده و مستندا به مواد 608 و 618 و 669 از قانون تعزیزرات اسلامی مصوب سال 75 و 265 از آئین دادرسی کیفری قرار جلب به دادرسی صادر و اعلام میگردد قرار صادره غیر قابل اعتراض میباشد و نسبت به سایر عنوان اتهام برای کلیه متهمین بدلیل فقدان دلایل اثباتی و عدم قناعت وجدان مستندا به ماده و قانون اخیر الذکر قرار منع تعقیب صادر و اعلام میگردد و همچنین در خصوص شکایت آقایان محمد و مهدی علیه آقان اکبر و مهدی بر مزاحمت ملکی و توهین و تهدید با عنایت بر اینکه شاکیان جهت اثبات ادعای خویش هیچ دلیل ومدرکی ارائه ننموده اند و از طرفی علیرغم ابلاغ قرار کارشناسی در مهلت مقرر قانونی نسبت به پرداخت دستمزد کارشناسی اقدامی ننموده اند لذا بدلیل عدم کفایت ادله مستندا به ماده و قانون اخیر الذکر قرار منع تعقیب صادر و اعلام می گردد قرارهای صادره منع تعقیب ظرف ده روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض از ناحیه شاکی در محاکم کیفری می باشد.

پاسخ‌ها:
سلام قطعا وکیل بهتر از شما دفاع خواهد کرد موفق باشید
سلام علیکم.با دفاع وکیل می شود کاری کرد.یاالله

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب
قرار جلب به دادرسی
سختی کار و بازنشستگی

پرسش: سلام 7026روز سابقه سختی کار در کفاشی دارم وزارت کار تایید کرده و 1926روز خدمت و اختیاری آیا شرایط بازنشستگی را دارم و سنم 53 ساله ممنون میشم جواب بدهید

پاسخ‌ها:
الف ) شرایط بازنشستگی برای مردان : 1- داشتن 50 سال سن و 30 سال سابقه. {(سابقه کار سخت و زیان آور ضرب در یک و نیم ) سابقه کار عادی} 2-داشتن 60 سال سن و 20 سال سابقه. {(سابقه کار سخت و زیان آور ضرب در یک و نیم) سابقه کار عادی} 3-داشتن 35 سال سابقه پرداخت حق بیمه بدون شرط سنی. ب) شرایط بازنشستگی برای زنان : 1-داشتن 45 سال سن و 30 سال سابقه. {سابقه کار سخت و زیان آور ضرب در یک و نیم) سابقه کار عادی} 2-داشتن 55 سال سن و 20 سال سابقه. {سابقه کار سخت و زیان آور ضرب در یک و نیم) سابقه کار عادی} 3-داشتن 35 سال سابقه پرداخت حق بیمه بدون شرط سنی. 4- داشتن20 سال سابقه کار و 42 سال سن، با 20 روز حقوق بازنشسته می شوند. * درعین حال شرایط قبلی آئین نامه به قوت خود باقی بوده و افرادی که دارای 20 سال سابقه متوالی یا 25 سال سابقه متناوب در مشاغل سخت وزیان آور می باشند بدون شرط سنی می توانند تقاضای خود را ارائه نمایند.
سلام،همکارعزیزمان بسیارباحوصله جواب دادند،امیدوارم استفاده شود.موفق باشید

برچسب‌ها: سختی کار
بازنشستگی
زمینی که قولنامه ندارد

پرسش: سلام پدر من سال ها پیش یک باغی را از شخصی خریده اما متاسفانه الان دست نویسی از آن وجود ندارد و متاسفانه پلاک آن باغ هنوز به نام شخص قبلی است اما همه اهالی ده و شورا میدونن این باغ سال هاست که مال پدر من است. الان ما قصد فروش این زمین را داریم میخواستم بدونم آیا راهی هست؟؟ اگر از وارث صاحب قبلی امضا بگیریم فایده ای دارد؟؟

پاسخ‌ها:
سلام شما از اماره تصرف برخوردارید و با وجود شاهد فعلا مشکلی نخواهید داشت ولی باید مشکل را اساسا حل کنید اگر باغ به ثبت رسیده و پلاک ثبتی دارد باید از ورثه بخواهید که به شما وکالت تام بدهند و برای انتقال سند اقدام کنید و اگر به ثبت نرسیده با مراجعه به اداره ثبت درخواست کنید و اگر ممکن نیست استشهادیه درست کنید مبنی بر خرید از فلانی و تصرف چندین ساله و از ورثه هم بخواهید امضا کنند و شورا هم تایید کند و برای محکم کاری برای ورثه گواهی امضای محضری نیز بگیرید موفق باشید
بند و ماده کسر حقوق

پرسش: سلام باتشکر جناب آقای جباری میشه بپرسم طبق کدام بند و یا ماده قانون بانک بایستی برای متاهل یک چهارم حقوق و برای مجرد یک سوم حقوق بعنوان ضامن برداشت کند. ممنون میشم...

پاسخ‌ها:
سلام،بر اساس ماده 96 قانون اجرای احکام مدنی، اگر محکومٌ‌علیه، کارمند باشد، محکومٌ‌له می‌تواند تقاضا کند که حقوق و مزایای محکومٌ‌علیه، توقیف شود. در همین راستا اگر محکومٌ‌علیه، زن یا فرزند داشته باشد، یک‌چهارم حقوق و مزایای او توقیف می‌شود و در غیر این‌صورت، یک‌سوم حقوق و مزایای او، به نفع محکومٌ‌له، بازداشت خواهد شد. علت این امر هم روشن است، زیرا اگر تمام حقوق و مزایای کارمند، قابل توقیف باشد، زندگی او مختل خواهد شد؛ به‌همین دلیل، قانونگذار صرفاً یک‌سوم حقوق و مزایای کارمند را قابل توقیف دانسته و حتی در فرضی که آن کارمند، زن یا فرزند داشته باشد، این مقدار را به یک‌چهارم، کاهش داده است.موفق باشید
با سلام پاسخ همکارمان جامع و کامل بود

برچسب‌ها: کسر حقوق
کسر حقوق ضامن
اعاده حيثيت و فحاشی و توهين

پرسش: با سلام، متاسفانه ١٣ ساله كه ازدواج كردم ولی خانواده همسرم بدليل مستقل شدن ما و دشمنی با ما از طريق اس ام اس توهين، فحاشی، الفاظ ركيك بكار ميبرند و تهمت به دزدی و... ميزنند، ميخواستم بپرسم از طريق اس ام اس های ايشان ميشه عليه اين خانواده اعاده حيثيت كرد ؟ مراحل شكايت رو بفرماييد ؟

پاسخ‌ها:
سلام،بلی میتوانیدشکایت نمایید.موفق باشید
سلام 1- تنظیم شکواییه 2- مراجعه به دادسرای عمومی محل و ابطال تمبر برای هر مورد شکایت و هر متهم 10000تومان 3- مراجعه به قاضی ارجاع 4- ارجاع به شعبه و یا کلانتری محل و انجام تحقیقات و الی آخر ضمنا در حال حاضر ثبت نام ثنا در دفاتر الکترونیک قوه قضاییه نیز لازم است موفق باشید

برچسب‌ها: فحاشی
توهین
اعاده حیثیت
رابطه نامشروع

پرسش: سلام و خسته نباشید بنده به مدت یک سال و نیم از همسرم جدا زندگی می کنم اخیرا ایشان از تماس ها و مکالمات و پیامک های من پرینت گرفتن که چرا با فلان شماره بیشتر تماس داشتی و عکس از بنده و اون آقا تو ماشین آقا دارن من تنها بدلیل کاری با این آقا رابطه داشتم به دلیل کار تورلیدری حتی گاهی مهمانها نصف شب میرسیدن مجبور به تماس با یکدیگر می شدیم برای انجام هماهنگی های لازم، حال سوالم اینه که ایشان با چند تا اس ام اس و تماس و مکالمه و عکس می توانند رابطه نامشروع بزنند؟

پاسخ‌ها:
سلام،اگرپیامک هارابطه معمولی وکاری باشد،خیر،لیکن غیرازاین باشدبه دردسرمیافتید.موفق باشید
سلام علیکم.در صورتی که شما ثابت کنید این رابطه کاری بوده،خیر.یاالله

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
نفقه

پرسش: باسلام دوران عقد هستیم و از طرف همسر بنده احضاریه برای بنده آمده که رسید پستی به مامور ندادم٬ اگر جلسه دادگاه شرکت نکنم چه اتفاقی میفته؟ درضمن بنده شماره کارت از همسرم داشتم که اون کارت را از زمان شکایت از دسترس خارج کرده و راهی برای دادن نفقه به ایشون ندارم٬ چطور میتونم دادگاه ثابت کنم حسن نیتمو درحالی که قبل شکایت براشون واریزی داشتم؟ ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام ، طی اظهارنامه ای خطاب به همسرتان تقاضای اعلام شماره کارت جدید بانکی بنمایید تا از عواقب طرح شکایت ترک نفقه مصون بمانید
سلام علیکم.سوالتان نامفهوم است .تماس بگیرید.یاالله

برچسب‌ها: نفقه
با سلام

پرسش: میزان مهریه همسر من 450 سکه میباشد و ایشان شاغل در آموزش و پرورش بوده و منزل مسکونی را هم به صورت مشترک (سه دانگ سه دانگ) میباشد و دارایی اینجانب به غیر از ساختمان مذکور یک دستگاه خودروی پراید میباشد حال با توجه وضعیت مالی و افزایش قیمت سکه در صورت اقدام برای طلاق شرایط دادگاه در خصوص مهریه و احتمال زندان چگونه است. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،بایداعساربدهیدتازندان نروید،پرایدشمارامیتواندتوقیف نمایدولی منزل،خیر.موفق باشید

برچسب‌ها: مهریه
سند مالکیت

پرسش: سلام من از طریق دادگاه از بابت مهریه ملکی را توقیف کردم و سند ملک از طریق دادگاه به نام من زده شده است بعد از چند روز شکایتی از دادگاه با عنوان اینکه شخصی دیگر دارای مبایعه نامه املاک از همان ملک می باشد به دستم رسید که الان به دلیل سوگند خوردن ایشان رای به ابطال سند من داده شده است البته دادخواست مهریه من از تاریخ قولنامه آنها جلوتر است اما تاریخ توقیف ملک بعد از قولنامه است و شخصی که مبایعه نامه به نام ایشان است همسر فعلی آقا است من باید چه کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام شما اولا می باید قبل از جلسه رسیدگی حتما با وکیل مشورت می کردید و الانم با وکیل مشورت حضوری داشته باشید با توجه با شواهد این معامله به قصد فرار از دین بوده است موفق باشید
ایا با اعتراض من ودر خواست کارشناسی مبایعه نامه موافقت می شود
سلام،قبلاتوضیح دادم،سؤال شماتکراری است.موفق باشید

برچسب‌ها: مهریه
توقیف ملک بابت مهریه
عندالاستطاعه

پرسش: با سلام من نزدیک به دوسال ازدواج کردم و نزدیک به دوماه هست که منزل خود را ترک و به منزل پدری آماده ام مهریه من عندالاستطاعه می باشد اگر همسر من حکم عدم تمکین بگیرد با توجه به عندالاستطاعه بودن مهریه میتوانم تا زمان پرداخت مهریه تمکین نکنم؟ حقوق ماهیانه دارند و اینکه ماشین گران قیمتی که اگر تا به حال به نام شخص دیگر نزده یا نفروخته باشند

پاسخ‌ها:
سلام خیر
پس این قانون که تا زمان دریافت مهریه از عدم تمکین تبرئه میشوند فقط مختص کسانیست که مهریه شان عندالامطالبه می‌باشد؟
سلام،این قانون مربوط به بعدازعقدو قبل اززناشویی میباشد،حق حبس،.موفق باشید
با سلام و تشکر از شما اگر حکم عدم تمکین همسرم بگیرند و من راضی به بازگشت نباشم به دلایل بد اخلاقی همسرم و دست بزن داشتن ایشان اما مدرکی نداشته باشم و به اصرار ایشان ترک منزل کرده باشم قاضی در تصمیمشان اظهارات من رو لحاظ میکنند ؟ واگر با وجود اینها باز هم حکم تمکین برای من صادر کنند و من بازنگردم حقی مبنی بر به اجرا گذاشتن مهریه عندالاستطاعه خود دارم؟ در ضمن منزلی که در آن سکونت داشتیم منزل خانواده شوهر بوده و هیچگونه قولنامه و سندی مبنی بر اینکه همسر من مالک یا مستاجر آن خانه میباشد وجود ندارد آیا این مساله هم میتواند حکم تمکین را رد کند به این جهت که مرد منزلی از خود ندارد؟
سلام علیکم.خیر ولیکن اگر استطاعت داشته باشد می توانید مطالبه مهریه وتوقیف وظبط خودرو ودریافت1/4 حقوق نمایید.یاالله
سلام خیر شرط حق حبس زوجه حال بودن مهریه است وشماباید ازشوهر تمکین نماییدوالا ازنفقه محروم میشوید
خواهر گرامی چون زناشویی بین شما واقع شده دیگر نمیتوانید از حق حبس خود ( عدم تمکین تا وصول مهر ) استفاده کنید لیکن چنانچه بخواهید میتوانید مهریه خود را به اجرا بگذارید و اموال وی را توقیف کنید . ایشان اگر اموال خود را بنام دیگری انتقال داده باشد تحت عنوان فروش مال به قصد فرار از دین مسئولیت کیفری دارد و شما میتوانید علیه وی اقدام کیفری کنید . در خصوص دادخواست الزام به تمکین شوهرتان بهترین دفاع شما اشاره به نداشتن منزل و نبودن امکانات زندگی است

برچسب‌ها: مهریه
مهریه عندالاستطاعه
تمکین
فروش مال غیر و کلاهبرداری

پرسش: سال 93 با قولنامه آپارتمانی خریدم به نام خودم. متاسفانه همسرم و بنگاهی تبانی کرده و با قولنامه دیگری سند به نام همسرم صادر شده. همسرم قولنامه مرا برداشته و بنگاهی فروش ملک را به من انکار میکند. شکایت کیفری کردم مدارک و رسید پولی که واریز کردم و شهادت شهود در روز مواجهه حضوری مجرمیت همسرم محرز شد. بازداشت و با وثیقه آزاد. اما با عوض شدن بازپرس، بازپرس جدید قرار اناطه صادر کرده. حال من چه کنم. یکسال دوندگی و کلی هزینه کردم آخرش هیچ. شکایت کیفری کردم

پاسخ‌ها:
سلام قرار اناطه به کجا؟

برچسب‌ها: قرار اناطه
فروش مال غیر
هزینه انگشت نگاری

پرسش: با سلام. اگه شخصی فوت کنه و بعد از فوتش دست نوشته ای رو بشه که نشون میده سهم الارث خودش رو به دو برادرش واگذار کرده و برادرها زیر برگه رو انگشت زده باشن؛ اما فرزندان متوفی به صحت اثر انگشت پدرشون شک دارن و میخوان اون دست نوشته رو به همراه نمونه اثر انگشت پدرشون که خودشون در اختیار دارن بفرستن برای خط شناسی و انگشت نگاری (البته از طریق دادگاه). خواستم بدونم انگشت نگاریش توسط آگاهی مشمول هزینه میشه؟ چون از یه وکیل شنیدم که چون جزو خدمات دولتیه هزینه ای نداره (استان گیلان هستیم)

پاسخ‌ها:
سلام،برای تشخیص خط یاانگشت به کارشناس ارجاع میدهندکه هزینه دارد،هزینه اش زیادنیست.موفق باشید
سلام علیکم.بلی هزینه می شه.یاالله

برچسب‌ها: انگشت نگاری
تصادف

پرسش: با سلام.، یک سال پیش 18/3/96 با موتور سیکلت میرفتم که راننده پراید سد معبر کرد و منجر به حادثه شد، پای راستم از ساق (درشت نی و کوچک نی) و پیشانی و گوشه لبم آسیب دید و فورا به بیمارستان منتقل شدم.، نظریه پلیس راهنمایی: راننده پراید مقصر صد در صد شناخته شد.، بعد از شش ماه 6/10/96 مجبور به عمل مجدد شدم.، در نهایت بعد از مراحل اولیه بازپرسی و تکمیل پرونده و مقصر شناخته شدن راننده پراید برای تکمیل کیفر خواست پرونده به دادگاه ارجاع شد.، میخواستم بدانم چه هزینه هایی را میتوانم از خوانده طلب کنم؟؟ ممنون میشم جواب منو بدید با تشکر از مشاورین حقوقی

پاسخ‌ها:
با سلام صرفا مبلغ دیه متصوره که در نامه پزشکی قانونی درج شده قابل مطالبه هستش
سلام،دربعضی ازمواردعلاوه بردیه ارش هم شامل میشود.موفق باشید

برچسب‌ها: تصادف
مهریه همسر متوفی برادرم از سهم ارث از پدری

پرسش: باسلام پدرم فوت شده ما چهار برادر دوتا خواهر برادرم هشت ماه پیش فوت کرده و همسرش که طلاق غیابی گرفته بود ادعای مهریه اش را از ما کرده لطفا توضیح دهید آیا از سهم اث برادرم از خانه پدری که فقط دایم چگونه کسر میشود ایا فرزندنش هم میتوانند ادعای جداگانه ای داشته باشد ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام همسر برادرتان می تواند سهم الرث برادرتان را برای مهریه اش توقیف کند و اگر چیزی ماند فرزندانش هم ارث خواهند برد موفق باشید
سلام علیکم.بلی.به میزان سهم الارث همسرش وپدرش،قابل مطالبه است.یاالله

برچسب‌ها: ارث
مهریه از ارث پدری