rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
ابطال تقسیم نامه

پرسش: پس از فوت پدر بزرگم ، زمین کشاورزی ( شامل باغ چای و پرتقال ) در اختیار مادر بزرگ و پس از فوت ایشان در اختیار دایی ام قرار گرفت و از سال 1368 تا تاریخ 1380 از باغ مذکور استفاده نمود. در سال 1380 ، وراث شامل دو خاله، دایی و مادرم اقدام به تقسیم باغ مذکور با حضور شهود دیگر، نمودند. گفتنی است که متراژ کل باغ در تقسیم نامه اعلام نگردیده است ولی در حدود 8000 متر مربع میباشد. بر اساس تقسیم نامه به هر یک از خاله ها 800 متر مربع و به مادرم 730 متر مربع تعلق گرفت و مقرر گردید که مابقی زمین، سهم دایی من شود ( مجددا اعلام میکنم که در تقسیم نامه، متراژ کل زمین مورد بحث ، اعلام نشده است ) . لازم به یادآوری است که حدود چهارگانه سهم هر یک از وراث طبق تقسیم نامه به طور کامل مشخص نگردیده است. همچنین سهم هر یک از خاله ها و مادرم در انتهای زمین مربوطه واقع شده و خیابانی بابت دسترسی به آنها در تقسیم نامه مشخص نگردیده است و زمینهای مادرم و خاله ها دارای شیب زیاد بوده و نامرغوب میباشند در صورتیکه سهم دایی من از زمین مذکور ، در ابتدای زمین بوده و بسیار مرغوب بوده و بابت دسترسی به زمینهای خاله ها و مادرم ، میبایست از داخل زمین سهم دایی من انجام شود. ضمنا سهم هر یک از خاله ها و مادرم طبق قانون ارث انجام نشده و بسیار کمتر از واقع ، سهم برده اند و سهم دایی من خیلی بیشتر از سهم واقعی طبق قانون میباشد. با این حال تمامی وراث و شهود ، تقسیم نامه را با ذکر اینکه بدون اجبار و از روی هوشیاری کامل پذیرفته اند ، امضا کردند. در سال 1396 وراث ( خاله ها و مادر من ) به دلیل اینکه خیابانی بابت دسترسی به زمینهای خود ندارند ، خواستار این شدند که ابتدا خیابانی بابت دسترسی به عرض 6 متر و طول 80 متر در زمین مذکور ایجاد شده و مجددا نسبت به تقسیم زمین فوق با شرایط ذکر شده ، اقدام گردد که دایی من از این کار امتناع مینماید . سوال اینست که آیا از نظر قانونی و حقوقی ، این تقسیم نامه قابل ابطال میباشد و میتوان تفکیک زمین فوق بین وراث طبق قانون، به درستی انجام شود. با تشکر از زحمات شما

پاسخ‌ها:
سلام به نظر ما چون تقسیم صحیحا انجام نشده است و از طرفی دیگر در حصه بعضی از وراث یا شرکا عیوبی ظاهر شده که حین تقسیم عالم به آن نبوده اند امکان بهم زدن تقسیم وجود دارد با وکیل مشورت فرمایید

برچسب‌ها: ابطال تقسیم نامه
تقسیم نامه
پس گرفتن پول

پرسش: سلام من دانشجوی مقطع دکترای تخصصی شيمی هستم. برای انجام پايان نامه متاسفانه به يک موسسه اعتماد کردم. طبق قرار دادی که تا دی ماه 97 بستند من بايد برای انجام کل پايان نامه 13 ميليون به اين موسسه پرداخت ميکردم که هفت ميليون رو از من گرفتن و حتی مرحله اول کارم رو هم درست انجام ندادن. من کارم رو کنسل کردم حالا چجوری پولمو پس بگيرم خيلی نگرانم لطفا کمکم کنيد

پاسخ‌ها:
با سلام در قبال پول پرداختی چنانچه رسیدی دارید و همچنین اگر تعهد نامه ای توسط ان موسسه امضا شده و گواهی مبنی بر توقف انجام تعهد چنانچه در اختیار دارید میتوانید وجوه مورد ادعای خود را مطالبه کنید
آسیب دیدگی دست

پرسش: سلام من یک سرباز هستم در پادگان در قسمت آشپزخانه مشغول به خدمت بودم که دستگاه چرخ گوشت بند اول انگشت اشاره دست راستم را قطع کرد چه اقداماتی باید انجام بدهم و من هنوز مشغول به خدمت هستم

پاسخ‌ها:
سلام یک شکایت ضرب و جرح علیه پادگانتان بدهید
سلام علیکم.دوکار یا اعمال ماده 134 منتهی به معلول حین خدمت،معافیت وتعیین مستمری.یا شکایت به دادگاه وتعیین دیه.یاالله

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
اظهارنامه تمکین

پرسش: باسلام و خسته نباشید همسر بنده برای من اظهارنامه تمکین فرستاد درصورتی که اول خودش منزل را ترک کرد بعد آشتی کردیم و بخانه برگشتیم حالا بعد چند وقت اظهارنامه دستم رسیده آیا نیاز به پاسخ هست؟ و همسرم حاضر نمیشود به صورت دستی بنویسد که من درحال تمکین هستم باتشکر.

پاسخ‌ها:
سلام چیز مهمی نیست نه پاسخ هم ندادید عیبی ندارد.
سلام علیکم.پاسخ اظهار نامه را به طریق خودش بدهید دال بر اینکه هم اکنون من در منزل مشترک ودر تمکین عام وخاص هستم.یاالله

برچسب‌ها: تمکین
اظهارنامه تمکین
شکایت ضامن از وام گیرنده

پرسش: سلام اگر ضامن برای 5 ماه قسط پرداخت نشده شکایت کرده باشد و تمام حساب های بانکی وامگیرنده را مسدود نماید درصورت حضور در دادگاه امکان بازداشت فرد وامگیرنده وجود دارد؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام عموما و معمولا خیر البته باید دید پرونده در چه مرحله و چگونه پرونده ای است.
سلام،خیرفقط امکان اخذوجه دربانک میباشد

برچسب‌ها: ضمانت وام
تمکین

پرسش: آیا بعد از محکوم شدن زن به تمکین از او خسارت و حق الوکاله وکیل زوج را از خانم میگیرند؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر دادگاه رای بدهد بله
اگر من اثبات کنم ک شوهرم من رو از منزل خودش بیرون کرده آیا اثری دارد..
با تشکر از راهنمایی های شما!من تا چند روز دیگر دادگاه تمکین دارم و همسرم دادخواست تمکین داده اند و من میتوانم با حضور شاهدانم این را ثابت کنم ک همسرم مرا از خانه مشترکمان اخراج کردند !ولی آیا تاثیری در الزام ب تمکین دارد یعنی همچنان شوهرم میتوانند تقاضای تمکین بخواهند؟و هم چنین تاثیر در هزینه ی دادرسی شوهرم ک فرمودید بر عهده ی من است دارد؟؟؟؟
سلام علیکم.اگر در دادخواست ذکر شده باشد،بلی.یاالله

برچسب‌ها: تمکین
تصادف جرحی با موتور سوار ( امور بیمه، ترخیص خودرو )

پرسش: با سلام. بنده با پراید در حال دور زدن از یک تقاطع درون شهری بوده که یک موتور سیکلت با بنده تصادف کرده و دچار شکستگی یک انگشت و آسیب به سر وی شد (تصادف جرحی). طبق کروکی افسر راهنمایی و رانندگی مطابق مواد 140 و 152 آیین نامه پلیس راهور بنده را مقصر اعلام کرده اند.همچنین از تخلفات موتوری چیزی در کروکی نوشته نشده است!. لازم بذکر است من قصور خود را طبق این مواد می پذیرم. و علی القاعده ملزم به پرداخت دیه (ماشین بیمه است) می باشم ولی راکب موتورسوار دارای سرعت بالا تر از حد مجاز درون شهری، بدون گواهینامه، بدون کلاه ایمنی و همچنین بدون چراغ بود (حادثه در شب هنگام اتفاق افتاد). تکلیف چیست؟ / درست است که که از من رفع قصور نمی گردد ولی آیا چراغ های سطح شهر کافی بوده است؟ / سوال دوم اینکه ایشان مدعی است تا زمانیکه مثل روز اولش خوب نشود اجازه ترخیص ماشین از پارکینگ نمی دهد و در واقع رضایت نمی دهد؟/ باید چه کنم؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
این یک تصمیم قضایی است که شما بایدازمرجع قضایی بخواهیدوارتباطی به مصدوم ندارد.

برچسب‌ها: تصادف جرحی
خسارت تصادف
ارث بردن همسر

پرسش: سلام. میخواستم بپرسم زنی که همسرش فوت شده است آیا بجز از گرفتن مهریه از سایر اموال شوهرش ارث میبرد؟

پاسخ‌ها:
سلام بله زوجه متوفی مثل سایر وراث از متوقی ارث می برد
ببخشید ارث زن از شوهر چطور محاسبه میشود به اندازه پسر ،دختر یا کمتر است
سلام اگر فرزند داشته باشد یک چهارم و اگر نداشته باشد یک هشتم
با سلام. بله. از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول (ملک...) ارث می‌برید. سهم شما در صورتی که صاحب فرزند باشید یک هشتم وگرنه یک چهارم می باشد.
ببخشید حالا اگه زن بچه داشته باشه یک هشتم یا یک چهارم ارث میبره چون نظر دو موکل تطابق ندارد
با سلام. مطابق قانون یک هشتم.

برچسب‌ها: ارث همسر
ارث زن از شوهر
ارث
ارث

پرسش: سلام. پدربزرگم فوت کرده الان دوتا از دایی هایم وصیت نامه ای آوردن که پدربزرگم تمام اموال را به این دو فرزندش داده و بقیه فرزندان ارثی نمی‌برند آیا این وصییت نامه در مورد تمام اموال مورد قبول است یا فقط یک سوم از اموال میشود به یه شخص وصیت شود و بقیه اموال بین بقیه وراث تقسیم میشود اگر فقط برای یک سوم اموال است در تقسیم ارث آیا اون کسی که یک سوم از اموال برایش وصیت شده از بقیه اموال دوباره ارث میبرد؟

پاسخ‌ها:
سلام وصیت تاثلث اموال است وباقی اموال بین وراث تقسیم میشود ابتداعا به وصیت متوفی رسیدگی میشود ودرپایان به ارث موصی له اگر از وراث متوفی باشد بله باتوجه به سهم الارثش از مورث خود ارث می برد
با سلام وصیت تا ثلث اموال نافذ است آن هم وقتی اصالت آن در دادگاه اثبات شود چرا که احتمالا وصیت نامه عادی مبباشد

برچسب‌ها: ارث
وصیت
تقسیط مهریه

پرسش: مهریه همسر اینجانب هزار سکه ی بهار آزادی می باشد و آن را از طریق دادگاه مطالبه نموده است و اینجانب نیز تقاضای اعسار و تقسیط مهریه در دادگاه مطرح نمودم از آنجا که هیچگونه مال منقول و غیر منقولی چه در گذشته و چه در حال نداشته و ندارم و از کار توسط برادر خانمم اخراج شده و حقوقی نیز دریافت نمینمایم و استعلامات دادگاه موید عدم وجود هرگونه مالی به نام اینجانب می باشد و اعسار اینجانب پذیرفته شده است متاسفانه دادگاه حکم به پرداخت 100 سکه پیش پرداخت و ماهیانه یک سکه داده و جدید نظر این حکم را عینا تایید نمود و با تقاضای تعدیل موافقت نمیکنند، به نظر شما چکار کنم؟ آیا از قاضی میشه شاکی بشم؟

پاسخ‌ها:
سلام با شکایت به جایی نمیرسید باتوجه به افزایش جدید قیمت سکه، مجددا دادخواست تعدیل بدید.
سلام حتما نتوانستید خوب دفاع کنید چون طبق قانون فقط با سوگند شما باید اعسارتان پذیرفته شود. و نیاز به شاهد هم حتی ندارد باید حضورا مدارک بیاورید و سئوالات را پاسخ دهید.

برچسب‌ها: مهریه
تقسیط مهریه
شرایط جانبازی

پرسش: با سلام من سرباز راهنمایی و رانندگی شهرستان زابلم (سیستان و بلوچستان) و بعد از حضورم در راهنمایی و راننده از افسر نگهبان اجازه گرفتم و به مدت پنج دقیقه با لباس شخصی به مغازه مراجعه کرده و در حین برگشت با شمشیر منو زدن و همه چیز در دفتر 101 ثبت شده و من میخوام بدونم جانبازی بهم تعلق میگیرد یا نه لطفا راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
باسلام اگر یگان مربوط گواهی نمایند که شما درحال انجام وظیفه بودين البته به شما تعلق میگره البته بایستی شکواییه مبنی بر ایراد ضرب و جرح عمدی جهت مطالبه دیه هم مطرح نماید

برچسب‌ها: جانبازی
توقیف زمین برای مهریه

پرسش: سلام جناب سراج زاده. بسیار متشکر از پاسخ شما. زمین مذکور زمین زراعی آبی و دیم میباشد که متعلق به پدر مرحوم زوج بوده و اکنون زوج در این زمینهای موروثی پدرش سهم الارث دارد و استعلام جهاد کشاورزی و استعلام اداره آب مبنی بر اینکه زوج یکی از وراث این زمینها میباشد ضمیمه دادخواست توقیف بوده اکنون زوج ادعا میکند که قولنامه فروش زمین سهم الارث خودش را به همراه شهود برای جلسه کارشناسی تعیین قیمت زمینهای مذکور ارایه می دهد لطفا منو راهنمایی بفرمایین چیکار کنم که بعد از 20 سال بتونم مقداری از مهریه ام رو که 600 سکه بهار آزادی است یکجا از زوج بگیرم ضمنا ایشان دادخواست تعدیل اقساط مهریه به دادگاه ارایه داده متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام . اگر مرحوم پدر زوج سند رسمی داشته باشد به ادعای زوج با سند عادی توجه نمی شود . اگر هر دو عادی باشد مشکل پیش می آید . البته زوج اگر به توقیف و مزایده ملکش اعتراض دارد باید به رئیس ثبت اعتراضش را منعکس کند و حضور در جلسه کارشناسی برایش مفید نخواهد بود
سلام علیکم.مخاطب حقیر نیستم.یاالله

برچسب‌ها: مهریه
توقیف زمین برای مهریه
فسخ مبایعه نامه از طرف فروشنده

پرسش: من ملکی رو خریداری کردم بمبلغ 340میلیون که 270میلیون آنرا طی یکفقره چک پرداخت کردم. و مابقی مبلغ هم موقع زدن سند باید پرداخت کنم حالا فروشنده دبه کرده میگه پشیمون شدم از فروش. ضمنا حق فسخ معامله مبلغ10میلیون تا 48 ساعت در مبایعه نامه ذکر شده میخوام بدونم فروشنده میتونه یکطرفه معامله رو فسخ کنه مرسی

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه از مدت زمان حق فسخ گذشته باشد موجبی برای فسخ وجود نداشته و فروشنده حق فسخ ندارد .
با سلام. چون مدت حق فسخ(48)ساعت گذشته و شما هم به تعهدات خود عمل نمودید، موجبی برای فسخ وجود ندارد، مگر اینکه حق فسخ در بند دیگر قرارداد وجود داشته باشد که بعید است...

برچسب‌ها: فسخ معامله
فسخ معامله ملک
پیش فروش آپارتمان توسط سازنده

پرسش: عرض ادب و احترام. بنده با شخصی قرارداد محضری مشارکت ساخت داشتم، در قرارداد قید کردم که پیش فروش تنها با حضور طرفین قرارداد به عنوان شاهد و هماهنگی کتبــی باشد. بعد از چند ماه بدلیل پیش فروش سازنده و توقف عملیات ساختمانی، این قرارداد مشارکت را از طریق دادگاه فسخ کردم. بعد از فسخ ، نوبت به ابطال پیش فروش ها رسید. اما احضاریه از طرف دادگاه در خصوص دعوی حقوقی یکی از پیش خریداران به طرفیت من آمده با مطالبه ایفای تعهد و تنظیم سند. در حالی که بنده طرف قرارداد فروش نیستم و به عنوان مالک و صاحب سند هنگام عقد قرارداد پیش فروش، نه امضا نه اثر انگشت و نه رضایت کتبی دادم. ضمنا سازنده مالکیتی از زمین ندارد و دانگی از بنا هم بدلیل عدم ایفای تعهد به ایشان تعلق نگرفت. در خصوص وکالت هم تنها وکالت کاری بلاعزل که خود محضر صادر کرد به ایشان دادم، در حدود این وکالت کاری اصلا واژه فروش، پیش فروش، انتقال قید نگردیده و تنها در امور کاری و اداری حدود اختیارات مشخص شده. چگونه ممکن است که دادگاه حقوقی از پیش خریدار به طرفیت بنده قبول دعوی کند ؟ با این اشاره که هیچ گونه مدرکی چه سازنده (پیش فروشنده) چه پیش خریدار دال بر رضایت کتبی فروش و امضا از طرف من ندارند. از این که متن طولانی شد عذرخواهی میکنم .

پاسخ‌ها:
سلام اگر دفاع مناسب داشته باشید دعوا رد خواهد شد با وکیل مشورت فرمایید

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت
پیش فروش آپارتمان
فرق اين دو عبارت قانونی-حقوقی در چيست؟

پرسش: سلام فرق معنی و مفهوم ١- ابلاغيه جهت حضور صادر شد و ٢- ابلاغيه جهت حضور ابلاغ شد در چيست؟

پاسخ‌ها:
با سلام صادر شد یعنی ابلاغیه تنظیم و ارسال شده ولیکن هنوز به دست مخاطب نرسیده و به ایشون ابلاغ نشده اما ابلاغ شد یعنی به دست مخاطب رسید.

برچسب‌ها: ابلاغیه
تغییر در ساختمان قبل از پایان کار

پرسش: سلام من یه زیر زمین از یه خونه دو طبقه خریدم که بعد از دو سال هنوز مالک اصلی ساختمان پایان کار نگرفته میخواستم ببینیم می تونم یک درب مجزا واسه خودم باز کنم به کوچه؟ کنار در ساختمان درب نفر رو هست و مزاحمتی واسه همسایه ها نداره از لحاظ پایان کار و شهرداری آیا به مشکل بر میخورم؟

پاسخ‌ها:
با سلام ایجاد تغییرات در ساختمان باید با مجوز شهرداری و مطابق نقشه های تایید شده باشد لذا در صورت تغییر بدون مجوز بله در صدور پایان کار مشکل ساز خواهد شد
سلام،نمی توانید
ضرر و زیان پارکینگ

پرسش: بنده مستاجر هستم در قولنامه من ششدانگ پارکینگ ذکر شده ولی بعد از یه هفته وقتی من ماشین آوردم میگن شما پارکینگ نداری من میتونم ضرر و زیان بگیرم ؟ و آیا اگه بخواد منو بیرون کنه و مخالفت کنم چی پیش میاد

پاسخ‌ها:
سلام اگر پارکینگ شرط شده و اجاره با وصف داشتن پارکینگ بوده برای شما فقط حق فسخ وجود دارد و یا اینکه به همان نحو و با همان اجرت قبول کنید
با سلام شما میتوانید از طریق شورای حل اختلاف مابه التفاوت اجاره منزل دارای پارکینگ و بدون پارکینگ را با نظر کارشناس رسمی دادگستری از میزان اجاره بهای خود کسر کنید و تا پایان مدت قرارداد صاحبخانه حق بیرون کردن شما را ندارد

برچسب‌ها: اجاره
پارکینگ
موجر
مستاجر
پرده بکارت

پرسش: سلام خسته نباشید من دختر22 ساله وقتی 8یا9 سالم بود انگشتمو فرو کردم ولی تا اونجایی که یادمه خونی نیومد البته تا اون موقع چیزی از سکس نمیدونستم 16 سالم شد همه چیزو فهمیدم الان یه تارموی سیاهم ندارم افسرده هم شدم چندروزه حرفی از خواستگارمه همه قبولش کردن دوروز دیگه میان برای عقد میترسم بفرستنم آزمایش بابام میکشتم خواستگاریو بهم بزنم دو هفتس نخوابیدم تورو خدابگین چیکار کنم عوض اینکه شاد باشم دارم دق میکنم خستم دیگه میشه راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام شما که اطمینانی از ازاله پرده بکارتتون ندارید پس نگرانی نداره اما اگر اطمینان از این موضوع دارید پیش از وقوع عقد مطرح کنید با طرف مقابلتون آن هم در حضور پزشک که اگر بعدا منکر این قضیه شد پزشک شهادت بر حضور و اطلاع ایشان بدهد , چرا که ایشون قطعا متوجه این موضوع خواهند شد و از همان ابتدا رفت و آمد به دادگستری و .... آغاز میشود
سلام علیکم.تماس بگیرید.یاالله

برچسب‌ها: پرده بکارت
معاینه بکارت
وکالت بلاعزل و انتقال سند

پرسش: با سلام فردی از کسی وکالت بلاعزل دارد و و این فرد میخواهد سه دانگ از منزل موکل را با رضایت وکیل به نام خود کند. در قرارداد وکالت موارد متعددی نوشته شده کدام موارد است که اجازه میدهد وکیل برای انتقال اقدام کند و ایا باید مجددا وکالت انتقال بگیرند؟

پاسخ‌ها:
سلام باید متن وکالت نامه دیده شود
سلام باید قرار داد وکالت حق انتقال به خودتان قید شده باشد

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
آپارتمان

پرسش: سلام روز بخیر... ببخشید سوال داشتم خدمت تون در رابطه با عدم پرداخت شارژ ماهیانه توسط مالک در آپارتمان... متاسفانه یکی از ساکنین به بهانه عدم حضور همیشگی در ساختمان از پرداخت شارژ ماهیانه خودداری میکنن و هیچ گونه پرداختی به صندوق ساختمان ندارن و چندین مرحله اخطار کتبی گرفتن. و اظهارنامه هم براشون صادر کردیم اما همچنان توجه ای ندارن خواستم بدونم برای شکایت از ایشون باید به دادگستری مراجعه کنیم ابتدا یا شورا حل اختلاف برای طرح شکایت از ایشون ؟؟؟؟؟و اگه ایشون در این حین قصد فروش واحد داشته باشن آیا میتوان به شکلی بدهی رو دریافت کرد؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام پس از ارسال اظهارنامه نسبت به قطع خدمات مشترک نسبت به واحد متخلف میتوانید اقدام کنید . در صورتی که قصد فروش داشته باشند , در زمان تنظیم سند رسمی مکلف به ارائه گواهی هیئت مدیره مبنی بر عدم وجود بدهی می باشند.
مرسی

برچسب‌ها: عدم پرداخت شارژ
آپارتمان نشینی
حوادث کار

پرسش: با سلام آیا در حوادث کار، غیر از هزینه تمبر باطل کردن در دادسرا هزینه دادرسی هم در دادگاه باید پرداخت شود؟ اگر هزینه دادرسی باید پرداخت شود چگونه محاسبه میشود با تشکر.

پاسخ‌ها:
با سلام هر مرحله ای نیاز به تمبر دادرسی داشته به صورت شفاف و صریح به شما از سوی مرجع دیصلاح اطلاع داده خواهد شد.

برچسب‌ها: هزینه دادرسی
هزینه دادرسی حوادث کار
تخلیه نکردن مستاجر در وقت تعیین شده

پرسش: من یک خونه خریدم که یک ماه توش مستاجر بود و یازده ماه از قراردادش مانده بود طی تلفنی که بنگاه بهش زد گفت با همون قرارداد میشینم یعنی خونه به اسم منه ولی اجاره نامه به اسم صاحب قبلی ملکه حالا وقت اجاره تموم شده و تخلیه نمیکنه من باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام با در دست داشتن قرارداد اجاره و مبایعه نامه تنظیمی بین خود و موجر نسبت به طرح دادخواست دستور تخلیه اقدام کنید .
با سلام. با مستنداتی از جمله مبایعه نامه و اجاره نامه و... به شورای حل اختلاف مراجعه و دستور تخلیه درخواست کنید.

برچسب‌ها: اجاره
موجر
تخلیه نکردن مستاجر
ابطال وکالتنامه رسمی

پرسش: سلام من یه نمونه رای میخواستم در خصوص ابطال وکالتنامه رسمی به دلیل تخلف سر دفتر و عدم رعایت مقررات قانونی در ثبت سند موضوع مواد 63 و 66 و67 و مفهوم مخالف ماده 70 قانون ثبت اسناد. سند وکالتنامه رو برای شخص بی سواد بدون گرفتن معتمد ثبت میکنه و تو وکالتنامه موارد متعدد وجود داره که خلاف قصد و رضایت شخص بوده و باتوجه به بی سوادی شخص. اون فکر میکنه که همون چیزی رو که به سر دفتر گفته نوشته (گفته به پسرم میخوام وکالت بدم 50 میلیون وام بگیره سردفتر کلی نوشته و پسرش رفته یک میلیارد وام گرفته ) من فقط یه نمونه در این خصوص میخوام خواهش میکنم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام آرای ماخوذه برای موکلین هیچ وکیلی در اختیار سایرین به دلیل رعایت امانت قرار نمیگیرد شما میتوانید با استفاده از تجارب همکاران در این زمینه اقدام به همکاری با ایشان جهت مطالبه حقوق خویش نمایید.
سلام علیکم..ندارم.یاالله

برچسب‌ها: ابطال وکالت نامه رسمی
نمونه رای ابطال وکالت نامه رسمی
زندان اشتغال

پرسش: سلام شرایط زندان اشتغال چیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام. مطابق قانون مجازات اسلامی در حبس های تعزیزی درجه 5 تا 7،دادگاه صادرکننده حکم قطعی می تواند مشروط به گذشت شاکی و سپردن تأمین مناسب و تعهد به انجام یک فعالیت شغلی، حرفه ای، آموزشی، حرفه آموزی، مشارکت در تداوم زندگی خانوادگی یا درمان اعتیاد یا بیماری که در فرایند اصلاح یا جبران خسارت وارد بر بزه دیده موثر است، محکوم را با رضایت خود او، تحت نظام نیمه آزادی قرار داد. همچنین محکوم خود نیز چنین درخواستی را می تواند از دادگاه داشته باشد.موفق باشید.
سلام علیکم.همکار محترمه ام توضیح کامل دادند.یاالله

برچسب‌ها: اشتغال زندان
اعسار

پرسش: سلام من برق گرفتم و متهم قرار است 100میلیون به من دیه بده اما درخواست اعسار کرد و در دادگاه حاضر نشد و قاضی بهم گفت دیگه قسطی نمیشه آیا میتونه دوباره درخواست اعسار بده. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام بله دادن اعسار محدود به یکبار نبوده اما پس از جلب و بازداشت میبایست با رضایت شما یا با سپردن وثیقه یا کفیل متناسب تا اثبات اعسار اقدام به آزادی شود والا در بازداشت باقی میماند تا تعیین تکلیف برای اعسار .
سلام حق تجدیدنظرخواهی دارد و بعدا نیز امکان دادخواست اعسار وجود دارد

برچسب‌ها: دیه
اعسار از پرداخت دیه
مهلت رسیدگی

پرسش: سلام تمدید نظارت دارای محدودیت زمانی است؟ اگر متهم تا سالها دستگیر نشود تکلیف پرونده چیست؟

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به نوع جرم و اتهام داره در بعضی جرایم امکان رسیدگی غیابی وجود دارد و در برخی خیر
سپاس اگر امکان رسیدگی غیابی نباشد مختومه میشود؟
سلام،درجرایم حق الهی مختومه میشود،ولی درجرایم حق الناس حکم غیابی خواهدداد
سلام و سپاس متهم کلاهبردار تلفنی هست که هنوز شناسایی نشده
با سلام. بستگی به جرم دارد.
سلام علیکم.خیر.رأی غیابی صادر خواهد شد.یاالله
تغییر اسم

پرسش: سلام اسم دخترمو نسا گذاشتم میخوام عوضش کنم مورد تمسخر قرار گرفته عنبرنسا میگن دادگاه دادخواست دادم تغییر اسم نسا به پرنیا ولی رای ندادن و یه فرصت اعتراض دادن میخواسم ببینم اگه ایندفعه بگم زهرا یا یاسمین زهرا تغییرش بدین رایش عوض میشه ممنون توروخدا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به تغییر اسم به اسم مقدسات احتمال پذیرش اعتراض شما بسیار زیاد است .
خانوم جمالی عزیز دست شمادردنکنه فقط من اسم یاسمین زهرا رو دوس دارم ب نظرتون بازهرای خالی تفاوت میکنه تو رای دادگاه باتشکر
سلام اسامی مذهبی اعلام کنید
سلام ولی خ.ب تو اقوام زیادداریم اسم زهرا فاطمه ب این علت یاسمن زهرامیگم بازلینم قیدکنیم تو اعتراض تاثیری نداره؟
اسمهای قرانی وچی مثل ثنا نرگس و کدوم و قبول میکنن؟
ببخشید کامل بگم اسم نساروباکدوم تغییرمیدن نرگس ثنا یاسمن زهرا کدوم اعلام کنم

برچسب‌ها: تغییر اسم
چک ضمانت

پرسش: با سلام و خسته نباشید در قرارداد که بین بنده و شریکم نوشته شده بود ایشان مبلغ ده میلیون تومان برای شراکت به بنده پرداخت نموده و من هم چک بدون تاریخ و شماره چک در قرارداد بابت ضمانت ذکر شده اما ایشان چک رو تاریخ و برگشت زدن و حکم توقیف خودرو من رو گرفتن برای بیستو نهم همین ماه وقت دادگاه دارم لطفا خواهش میکنم من رو راهنمایی کنید ممنون و تشکر چک ضمانت بدون تاریخ رو که در قرارداد هم ذکر شده تاریخ و برگشت زدن در صورتی که خیانت در امانت کردن چک سفید امضا رو پر و برگشت زدن الان هم حکم توقیف خودروم گرفته من هم با ماشین تو آژانس کار میکنم و هیچ منبع درامدی ندارم به جز ماشین اونم با وام خریدم و فقط ماهی هشتصد تومن قسط میدم بدون اجاره و خرج زندگی لطفا کمکم کنید چطور قاضی حکم تامین خواسته و چک کیفری شده خواهشمندم لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
با سلام چک بدون تاریخ و سفید امضا با هم متفاوتند. و چک بدون تاریخ قابل وصول است اما در خصوص اینکه در تطابق با قرارداد فیمابین در حال حاضر چه نوع دفاعی باید انجام شود و آیا قابلیت طرح دعوی برای وصول از جانب خواهان داشته یا خیر باید قرارداد مطالعه شود.
سلام علیکم.اگر در قرار داد ذکر شده باشد نه جنبه کیفری دارد وحکم به رد دادخواست صادر خواهد شد.یاالله

برچسب‌ها: چک
چک ضمانت
دیه

پرسش: سلام دخترم ساییدگی در ابرو وپیشانی و گونه داره به اضافه کبودی در ساق پا و خراشیدگی در دست و پا چقدر دیش میشه؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صلاحیت پزشکی قانونی هست

برچسب‌ها: دیه
حضانت فرزند

پرسش: سلام خسته نباشيد بنده ٢ ساله از همسرم جدا شدم و توی رای دادگاه نوشته حضانت دخترم قانونا بعهده مادر است و ملاقات با پدر توافقيه و تاريخی بابت حضانت به پدر ننوشته يعنی شوهرم نميتونه دخترمو بعد از هفت سالگی ببره و كلا خودم حضانتشو دارم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر درصورت جدایی زن وشوهر حضانت اطفال تاهفت سالگی بامادر است و بعد از ان با پدر
باسلام حضانت تا 7 سالگی با مادر هست و از 7تا9 سالگی بعهده پدر که در صورت عدم صلاحیت پدر الویت دارید و میتوانید با اثبات این موضوع حضانت را بگیرید و از 9 سالگی ببعد دختر خودش تصمیم میگیرد که با چه شخصی زندگی کند

برچسب‌ها: حضانت فرزند
حضانت دختر
مواد مخدر

پرسش: با سلام وکیل عزیز 5گرم و60سانت هروئین از منزل ما کشف کردند و من و پدرم را به اداره ی مواد مخدر بردنند و از به دادگاه، نزد قاضی بردند. پدرم جرم من را به گردن گرفت و گفت که پسرم هیچ اطلاعی ندارد و قاضی مرا آزاد کرد . پدرم ر ابه پذیرش زندان دادن تا مواد را آزمایش کنند چون در جیب پدرم حنا بود و موادی که از روی میز ارایش پیدا کردند ماله من بود. بخاطر همین مواد را به ازمایش دادن اگر فردا بعد از آزمایش جواب مواد مثبت باشد میتوانم اقرار کنم که ماله خودم است و پدرم بی گناه؟؟ اولین بار که گفته بودم تو دادگاه من هیچ خبری ندارم الان که اعتراف کنم جرم ما بیشتر می شود یانه؟؟؟ یا باید چیکار کنم؟؟ چون پدرم بی گناه است. بخاطرجوانی من خودش به گردن گرفته حالا راه حل آن چیست؟؟؟؟؟ خواهشا کمک کنین توروخدا با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام کتمان قبلی و اقرار بعدی موجب بیشتر شدن جرمتان نیست و اگر سابقه ای نداشته باشید و نادم وپشیمان باشید می تواند از جهات مخففه مجازات باشد
با سلام واقعیت را بگویید تخفیف مجازات میدهند حتی شاید تعلیق هم بدهند ، پس از صدور حکم درمهلت تجدید نظر خواهی حکم را بپذیرید و اعتراض نزنید دوباره یک چهارم تخفیف میدهند البته تمام جوانب امر را درنظر بگیرید اگردلیلی علیه پدرتان باشد با اقرار شما شریک جرم شده و هردو محکوم میشوید
با وجود شرایط تخفیف میسر است

برچسب‌ها: مواد مخدر
فسخ معامله

پرسش: سلام ما یک مبایعه نامه برای خرید آپارتمان در املاک به صورت دستی و بدون کد رهگیری نوشتیم و ملک سه دانگ سه دانگ به نام من و همسرم قراره خریداری بشه و اسم همسرم هم در مبایعه نامه قید شده ولی پایین قرارداد رو همسرم هنوز امضا نزده یک نفر شاهد مرد هم امضا زده اگر بخواهیم فسخ کنیم باید خسارت بدهیم؟

پاسخ‌ها:
سلام بیع عقد لازم است و باید برای فسخ اختیار داشته باشید و شرایطش وجود داشته باشد و خسارت نیز بستگی به شرایط و مفاد قرارداد دارد
سلام عقد بیع لازم هست ، تاشرایط فسخ نداشته باشید نمیتوانید

برچسب‌ها: فسخ معامله
صلح عمری

پرسش: با سلام پدر بزرگ من سال 92 ملکی را صلح عمری به دخترشان کردن و در همان زمان اعلام علنی هم داشتن و ایشان در سال 97 فوت شدن و علت فوتشان در عرض 6 ماه دچار بیماری شدن فوت شدن و تو گواهی فوت 4 علت را نوشته است اترواسکلروز عروق مغزی سکته مغزی الزایمر و نوروسپس چون تشخیص قطعی ندادن. ایشان یک ورثه پسر هم دارد و الان این اقا ادعا کرده که پدرش محجور بوده است ما چطور ثابت کنیم که ایشان در سلامت بودن، ما با پدربزرگمان زندگی میکردیم نزدیک 25 سال و همه اهالی محل کسبه محل شهود هستند که پدربزرگم به پاس زحمات مادرم این کار و کرد چون پسر ایشان اصلا به ایشان رسیدگی نمیکردن... با توجه به اینکه اعلام هم شده بود اگه بنا بر محجوریت بود نباید همون موقع اقدام میکرد؟ با تشکر از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
سلام دایی تان ادعای خودش را باید با دلیل ثابت کند
مدعی حجر شخص دیگر است اوباید اثبات کند شما نیاز به اثبات ندارید

برچسب‌ها: صلح عمری
محجور
نقطه زنی سیم کارت

پرسش: سلام دوستی عزیز حالت خوبی من چیطور میتوانم نقطه زنی سیمکارت کنیم یه نفر پول رو خوردی دنبال هست نمیتوانم پیدا کنم شکایت هم کردم جلبش هم دستم هست ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام در جرایم مهم این کار صورت می گیرد. به قاضی بگویید به آگاهی بنویسد که چنین کنند . ولی بعید می دانم در مبالغ کم و غیر کیفری قاضی بنویسد و یا آگاهی عمل کند.
سلام شماره موبایل طرف را به دادگاه رسیدگی کننده اعلام و درخواست نقطه زنی و ردیابی کنید اصولا به اداره اگاهی ازجاع میشود

برچسب‌ها: نقطه زنی سیم کارت