rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تنصیف اموال

پرسش: سلام وقت بخیر. داخل عقد نامه من شرط تنصیف اموال درصورتی که طلاق از سمت مرد باشه اومده منتهی گفته شده اگر در صورت سوء رفتار زوجه و... تنصیف تعلق نمیویره اگه من مهریه ام رو اجرا بذارم و همسرم میتونه به بهونه اینکه مهرم رو اجرا گذاشتم تنصیف اموال رو نده و طلاق بده؟

پاسخ‌ها:
شرط تنصیف یکی از شروط ضمن عقد است و شوهر باید این امر را قبول و امضاء کرده باشد، و زوجه ناشزه نباشد. ثانیا،اموال در زمان زوجیت بدست آمده با‌شد. ثالثا،دادخواست طلاق صرفا از ناحیه زوج باشد. رابعا، اموال در زمان طلاق موجود باشد. خامسا،ممکن است بین 5تا50درصد متغیر باشدبستگی به تصمیم دادگاه دارد،شامل اموالی که به ارث رسیده نمیشود. بعد از طلاق به وجود می‌آید و قبل از آن قابل مطالبه توسط زوجه نیست
اگر او درخواست طلاق بدهد خیر
سلام خیر تنصیف اموال ارتباطی به مهریه ندارد
صرفاً طلاق به درخواست زوج در غیر از حالت نشوز زوجه با وجود دارایی حاصل شده پس از عقد نکاح ونیز موجودیت اموال فوق حین طلاق مشمول تنصیف است«تا» نصف دارایی زوج که بلاعوض تملیک به زوجه می‌شود
صرف اجرای مهریه، مصداق سوءرفتار نیست و مانع تحقق تنصیف نمی‌گردد.
با سلام خیر با این شرایط اگر بخواد طلاق بده تنصیف دارایی تعلق می گیرد
باسلام خیر ارتباطی با هم ندارند مهریه حق قانونی زوجه و هر زمان در صورت عند المطالبه بودن قابل درخواست است
اگر مرد درخواست طلاق بدهد به موضوع تصنیف اموال رسیدگی میشود مرد در صورتی میتواند از ان فرار کند که با دو شاهد مرد سور رفتار همسر را اثبات کند
شرایطی دارد که باید رعایت شود. اول اینکه باید شرط امضا شده باشد.دوم اینکه دادخواست طلاق را زوج داده باشد و شما در حالت نشوز نباشید اگر رعایت شود بله تعلق میگیرد
مطالبه مهریه سوء رفتار نیست
سلام نخیر به اجرا گذاشتن مهریه از جانب شما تأثیری در شرط تنصیف دارایی نخواهد گذاشت

برچسب‌ها: حق تنصیف اموال
تنصیف اموال
رجیستر گوشی سرقتی

پرسش: سلام من دو سال پیش یه گوشی اکبند رو با جعبه در سایت درج آگهی، اگهی کردم و یک نفر به عنوان خریدار اومد ولی گوشی رو دزدید همراه جعبه و اکبند گوشی هم رجیستر نشده بود همون موقع پلیس رفتم و تو سایت همیاب هم گزارش سرقت دادم به تازگی همیاب موبایل منو پیدا کرده ولی مشکل رجیستر دارم دسترسی به اون دزدی که رجیستر کرده ندارم فاکتور خرید دارم لطفا راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید
باسلام می توانید تحت عنوان سرقت شکایت کنید تا تحقیقات لازم توسط مرجع قضایی در این خصوص انجام شود
نیاز به یک سری مدارک و ادله دارید
باسلام موضوع مورد پرسش حقوقی نیست
باید اعلام سرقت کنید و مدارک مربوطه و شاهد یا فیلم دوربین اگر دارید ارایه کنید احتمال پیشرفت دارد

برچسب‌ها: رجیستری گوشی
گوشی سرقتی
حکم اعدام

پرسش: سلام یکی از نزدیکان 4کیلو نیم شیشه حمل می‌کرده دستگیر شده و حکمش زدن مفسد فی الارض اعدام با یک درجه تخفیف یعنی چی؟ امیدی هست حکمش بشکنه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آرا صادره باید بررسی شود چنان‌چه فرصت اعتراض باقی است بدان معترض شوید مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید وکیل انتخابی برای وی بجای تسخیری اختیار بفرمایید.
با سلام می توانید از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
موضوع مشمول ماده 45 الحاقیه قانون مبارزه با مواد مخدر بوده و در صورت شرایط تخفیف مقام قضایی اقدامات لازم را انجام خواهند داد
یک درجه تخفیف یعنی حبس ابد
مفسد فی الارض حکم اعدام دارد اما یک درجه تخفیف مجازات را به حبس ابد کاهش دهد. تا زمان قطعیت حکم در مراحل بالاتر (تجدیدنظر یا دیوان‌عالی)، امکان تغییر رأی وجود دارد.(ماده 45 قانون مبارزه با مواد مخدر را مطالعه نمایید)
باسلام مجازات ایشان حبس ابتدا خواهد بود و با گذراندن ده سال از حبس امکان درخواست آزادی مشروط وجود دارد
حکمش ابد هست
مفهوم حکم حبس ابد میباشد . اگر فرصت اعتراض باقی باشد امکان اعتراض وجود دارد. برای اعتراض نیاز به بررسی مدارک و مطالعه پرونده است لذا حتما وکیل بگیرید

برچسب‌ها: اعدام با یک درجه تخفیف
مفسد فی الارض
اعدام مواد مخدر
معافیت سربازی

پرسش: سلام بنده تیرساچمه ای خوردم و طحالم رو از دست دادم و حدود80تاساچمه در ناحیه شکمم هست آیا معاف دام میشم البته روده کوچیکه روده بزرگه ریه معده کبد ودیافگرام تنفسی هم سوراخ شده بود ک الان خوب شده ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند. باید به تایید کمیسیون مربوطه برسد
با سلام از طریق یگان خدمتی خود می توانید موضوع را پیگیری کنید
به نظر شورای پزشکی و ارگان مربوط
شاید ، بستگی به نظر کمیسیون پزشکی ناجا دارد
باسلام کمیسیون پزشکی تصمیم میگیرد
باسلام کمیسیون پزشکی نظام وظیفه در این خصوص اظهار نظر خواهد نمود
بستگی به تصمیم کمیسیون پزشکی دارد.اگر مشکل حاد داشته باشید امکان معافیت وجود دارد. ضمنا لازم به ذکر است درصورتی که معافیت پزشکی بگیرید امکان استخدام در برخی ارگان ها و حتی شرکت ها را از دست میدهید لذا حتما بررسی کنید

برچسب‌ها: معافیت پزشکی سربازی
سربازی
مزاحمت در محل کسب و کار

پرسش: با سلام بنده یک مغازه کافی نت دارم متاسفانه مستاجر هستم مغازه من زیرش زیرزمین مسکونی هست که اجاره دادن، این مستاجر چندین باره در مغازه من برام مزاحمت ایجاد کرده به طور مثال برای جای پارک وسیله نقیلم و یا ساعت کاری بنده، میگه که سروصدای مغازه باعث سلب آرامش ما شده. چگونه میشه جلوش وایساد. و اینکه من حق دارم از ساعت 7 صبح تا 12 شب یکسره باز باشم؟!

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید اگر کاربری تجاری است در حد عرف آن امکان فعالیت وجود دارد
با سلام به نظر بنده مستاجر حق اعتراض ندارد و ملک را با از نظر گرفتن همین شرایط اجاره کرده است شما نیز بهتر سعی کنید مزاحمتی نداشته باشید.
مطابق ادله شکایت متصور است
بستگی به نوع کاربری ملک دارد
باسلام چنانچه مجدد ایجاد مزاحمت شد میتوانید مراتب را به پلیس 110 گزارش نموده و صورتجلسه نمایید و اقدام به طرح شکایت ایجاد مزاحمت گردد مطابق قانون منعی برای کسب و کار شما وجود ندارد و مستاجر با علم و اطلاع از وضعیت موجود ملک اقدام به اجاره واحد نموده است.
نوع کاربری ملک و تقدم و تاخر اجاره ها در این موضوع تاثیر دارد و نمیتوان اظهار نظر کرد.همچنین در حدود عرف صنفی فعالیت کنید تا مشکلی نباشد
سلام ملک کاربری تجاری دارد و ساعات کار شما معمول است و در حد عرف نسبت به استفاده از آن استفاده می نمائید فلذا همسایه حق اعتراض به اقدامات شما ندارد

برچسب‌ها: مزاحمت در محل کار
مزاحمت همسایه
مزاحمت
مهریه

پرسش: درموقع ادای مهریه وجه رایج بوده سه برابر مهریه یعنی سه دنگ ملکی رو بنامش زده باشم الان بعد از گذشت تقریبا 5 سال ازموضوع تمکین نمیکنه و تقاضای نفقه کرده ایا میتوانم از طریق قانون اون دو دنگ از ملک رو ازش پس بگیرم. ممنون از شما

پاسخ‌ها:
با درود. روش انتقال حائز اهمیت است اگر هبه بوده قابل رجوع است با وجود عین موهوبه و با شرایطی.... نفقه مهریه هبه یا صلح هریک احکام خاص خود را دارد.
با سلام بدواً اظهارنامه ارسال کنید و رجوع از هبه را اعلام کنید و سپس دادخواست اثبات وقوع هبه و تایید رجوع از هبه مطرح کنید.
مهریه در تملک زوج است و قابل استرداد نیست
باسلام و عرض ادب طبق ماده 1082 قانون مدنی، اگر سه دانگ ملک در اجرای مهریه به زوجه منتقل شده باشد، اصل بر انتقال قطعی است و بازپس‌گیری آن بدون دلیل قانونی ممکن نیست.
باسلام خیر امکان پذیر نیست
نیاز به بررسی بیشتر دارد اما با این توضیحات امکان بازپس گرفتن نیست
و رجوع از هبه را اعلام کنید و سپس دادخواست اثبات وقوع هبه و تایید رجوع از هبه مطرح کنید.
بستگی به مفاد توافق است که شما با همسرتان نموده اید فلذا اگر به عنوان مهریه پرداخت کرده اید نمی توانید از وی بگیرید و در خصوص نفقه نیز بایستی دادخواست به خواسته الزام به تمکین را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید تا با ناشزه نمودن وی از نفقه بی بهره بماند

برچسب‌ها: پس گرفتن ملک بابت مهریه
ملک
مهریه
اتهام سرقت

پرسش: با سلام و احترام خسته نباشید چندماه پیش از خونه داداش من خدابیامرز دزدی شده الان هم خانومش ازم شاکی شده که دزدی کارمن هستش بحساب ولی هیچ مدرکی هم ازم نداره ومدعی هستش که پسر بچه همسایشون یکی رودیده اینم رفته سرخود از گوشی عکس منو نشان داده که این نبوده پسره هم اينجوری گفته حدسی خودش هست حالا رفته حکم جلب‌ منو گرفته بنظر شما باید بنده حقیر چکار کنم و به قاضی پرونده چگونه ثابت کرد

پاسخ‌ها:
سلام. اصولا قبل جلب ، احضاریه صادر میشه. باید در فرجه مقرر مراجعه و دفاع می کردید.
با سلام نیاز به دفاع حقوقی سفت و سختی دارد لطفا در صورت تمایل بابنده تماس بگیرید
در صورتی که مطابق احضاریه قانونی در شعبه حاضر می‌شدید دلیلی بر صدور حکم جلب نیست و عدم حضور شما می‌تواند قرینه‌ای بر صحت ادعای شاکی باشد
باسلام و عرض ادب اتهام سرقت باید با ادله اثباتی (شهادت، امارات، مستندات) قابل اثبات باشد. طبق ماده 120 قانون آیین دادرسی کیفری، ظن و گمان و نبود مدارک متقن کافی نیست. در شعبه رسیدگی حضور یابید و با استناد به فقدان دلیل، رفع اتهام کنید.
با سلام در دادگاه حاضر شده و دفاعیات خود را مطرح کنید
باسلام چنانچه رای غیابی صادر شده باشد امکان واخواهی خواهید داشت.
از قرار معلوم در هیچکدام از جلسات حاضر نشدید برای همین جلب صادر شده.امکان واخواهی ممکن است وجود داشته باشد بهتر است وکیل بگیرید
شاکی باید ثابت کنه که شما دزدی کردید
واخواهی ممکن است
سلام اصل بر برائت است و شاکی بایستی ثابت نماید که مشتکی عنه مجرم است فلذا اساساً لازم نیست مدرک بر بی گناهی ارایه دهید بلکه طرف مقابل بایستی دلیل بر مجرمیت شما ارائه‌ نماید و شما در مقابل آنها دفاع کنید

برچسب‌ها: اتهام سرقت
سرقت
سفته

پرسش: باعرض سلام سفته از دوستم مبلغ 2میلیارتومان بهم داد قسمت های تکمیل شده فقط توسط ظهرنویسی تکمیل شده دیگر قسمت ها مثل ضامن ومعتمد تکمیل نیست اذیت میکنه .شرمنده بااین تفاسیر میتونم ازظهرنویسی اقدام کنم کل سرمایه ام بوده.

پاسخ‌ها:
سلام بایستی کاملا بررسی شود لطفا با من تماس بگیرید
پاسخ دادم
باسلام باید قسمتهای خالی تکمیل و سپس اقدام شود
.
دوست عزیز جهت لطفا از درج سوالات تکراری خودداری نمایید
با سلام به نظر می توانید اقدام کنید ممکن است ادعا کند سفید امضاء بوده است
باسلام پرسش شما تکراری است
پاسخ داده شد
می‌توانید مطالبه حقوقی در محاکم عمومی حقوقی به استناد لاشه سفته و سایر دلایل مطابق ماده 1258 قانون مدنی کنید
سلام شرایط شکلی سفته رعایت نشده است فلذا به عنوان یک سند عادی از آن می توانید بهره مند شوید

برچسب‌ها: سفته
ملاقات فرزند

پرسش: سلام خسته نباشید بنده 4 سال از خانم جداشدم یک دختر دارم که الان 13 سالش خانم بنده 4 سال نمیزار بچه م ملاقات کنم حتا نمیزار تلفن ببینمش میگه تو حضانت بچه به من دادی درصورتی کی بنده هیچ حضانت نه قانونی نه شفاهی ندادم چکارکنم ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام. از طریق مراجع قضایی اقدام کنید.
با سلام دادخواست ملاقات فرزند ارائه دهید یا با بنده تماس حاصل نمایید
باسلام دختر شما از سن طفولیت خارج شده و بالغ محسوب می‌شود ، لذا بحث حضانت منتفی است و دختر تان می‌تواند تصمیم بگیرد که با پدر زندگی نماید یا مادر .
با سلام بحث حضانت و ملاقات در مورد دحتر 13 ساله منتفی است و خودش تصمیم میگیرد با چه کسی زندگی کند شما از طریق مدرسه میتوانید فرزندتان را ببینید
دختر پس از 9 سالگی خود انتخاب حضانت و ملاقات می‌نماید و دادگاه در این موضوع ورود نمی‌کند البته می‌توانید دستور موقت مبنی بر ملاقات سریع فرزند اخذ کنید و با موافقت فرزند توسط مددکار اجتماعی ایشان را ملاقات کنید
بر اساس ماده 1174 قانون مدنی، شما حق ملاقات فرزند دارید و هیچ‌کس نمی‌تواند مانع این حق شود. در صورت خودداری مادر، می‌توانید از دادگاه خانواده درخواست تعیین زمان و مکان ملاقات رسمی نمایید.
با سلام می توانید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دادخواست ملاقات فرزند بدهید
با توجه به سن دخترتان تصمیم اینکه ملاقات کند یا با چه کسی زندگی کند با خودش است.
فرزند شما از حضانت خارج شده وچنانچه خودش تمایل به زندگی با شما یا ملاقات با شما داشته باشد کسی نمی‌تواند مانع ایشان شود از طریق بزرگترها واسطه قرار بدید تا بتونید با دخترتون ارتباط بگیرید
دادخواست ملاقات فرزند ارائه دهید
سلام در هر حال حق ملاقات برای شما وجود دارد مضافاً بر اینکه دختر شما از سن حضانت نیز خارج شده است فلذا لازم است که دادخواست ملاقات با طفل را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید

برچسب‌ها: ممانعت از ملاقات فرزند
ملاقات فرزند
چک کلاهبرداری

پرسش: با سلام چکی از من از طریق کلاهبرداری گرفته شده ینی بابت چکی ک از من گرفتن من چیزی دریافت نکردم شکایتم کردم ولی چک تو بازار خرج شده من اعسار نزدم چون بهم گفتن اعسار ینی قبول اینکه بدهی داری و دیگ نمیتونی ادعا کنی کلاه برداری بوده الان تایم سی روزه تموم شده و جلب من صادر شده من بیست روز پیش از اینکه موعد اجراییه تمام شود توقف اجراییه زدم ولی اصلا خبری از دادگاه نشد چیکار کنم پرونده کلاه برداری چک کلا تو یه شعبه تو شهر دیگس من چجوری ب این شعبه که برام جلب صادر کرده بگم اینو و چجوری اعلام کنم ک توقف اجراییه زدم ولی خبری از دادگاه مبنی بر ثبتش نشده

پاسخ‌ها:
سلام. وکیل انتخاب کنید (تریجیحا از همان شهری که پرونده در آن جریان دارد)
باسلام وکیل اختیار نموده تا پرونده از طریق ایسان پیگیری شود.
باید پیگیر توقف بشوید به استناد ماده 19 قانون آیین دادرسی مدنی تا نتیجه شکایت شما مشخص شود
اولین اقدام درخواست اعسار است و اقرار محسوب نمی‌شود سپس ر اقدام قانونی دفاعی می‌توانید انجام دهید
چنانچه پرونده کلاهبرداری در شعبه‌ای دیگر در جریان است، با ارائه گواهی مربوطه به دادگاه رسیدگی‌کننده، اطلاع دهید تا اجرای حکم متوقف شود. اعسار هم ارتباطی به قبول بدهی ندارد و بهتربود انجام میدادید
وکیل بگیرید
با سلام حضورا از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید شما می توانید اعسار خود را ثبت کنید و اعلام کنید که شما با عنوان کلاهبرداری شکایت کرده اید و ثبت دادخواست اعسار به معنای پذیرش بدهی نیست.
درخواست ابطال اجراییه ودستور موقت مبنی بر توقف اجراییه به استناد شکایت کیفری مطرح کنید
شما می توانید اعسار خود را ثبت کنیدو اقرار محسوب نمی‌شود

برچسب‌ها: چک کلاهبرداری شده
چک
اعتبار اقرارنامه محضری

پرسش: باسلام.من ملکی وخریداری کردم وبابت بخشی ازثمن به فروشنده طلا دادم وسندهم بنامم انتقال داده ودردفترخانه اقرارنامه دادبهم که ظرف یکماه مستاجرم بیرون میکنم و خونه روتحویلت میدم درغیراینصورت خسارت وجه التزام وپرداخت کنم..ونیز مقدار115گرم طلا بابت بخشی ازثمن معامله رادرزمان تنظیم مبایعه نامه تحویل گرفته ام ودرآینده حق هیچگونه اعتراض و شکایتی ندارم.وازخودسلب وساقط نمودم.. اماالان رفته شکایت کرده که طلا بهم نداده ودرخواست ابطال سندوکرده... آیااقرارنامه محضری که خودش وپسرش بهم دادن ارائه بدم میتونه شکایتشونه رد یاباطل کنه...کلا اعتباراقرارنامه دردادگاه چقدره،؟؟

پاسخ‌ها:
سلام. اگر اقرار نامه محضری (رسمی) باشد قابل خدشه نیست و می توانید به آن استناد کنید.
با سلام این پرونده حقوقی پیچیده است لطفا با بنده تماس بگیر
سلام با توجه به توضیحات شما ، معامله قابل ابطال نیست . شما لایحه دقیق تنظیم و به شعبه ارائه ارائه نمایید . شما دلایل خود را ارائه نمایید و شهود خود را معرفی نمایید
سلام. با این وصف، مشکلی نیست.
باسلام بار اثبات ادعا به عهده ایشان است و البته اقرار ایشان کافی است و شهادت شهود نیز می‌تواند موثر واقع شود
کاری از پیش نمی بره شما دادخواست متقابل تحویل مبیع بدهید
موضوع می‌تواند بنا به گفته ایشان از مصادیق ربا یا تحصیل مال نامشروع و هر ادعای دیگری به استناد ادله مطروحه باشد و البته دفاعیات شما نیز اخذ و مقام قضایی بنا به ادله مطروحه تصمیم مقتضی صادر خواهد نمود
توجه داشته باشید ممکن است بتوانند فساد اقرار را اثبات نمایند وکیل متخصص در امور ملکی بگیرید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
اگر اقرارنامه رسمی باشد و خودش امضا کرده باشد(صاحب سند) با ارایه ان به دادگاه موضوع حل میشود
اقرار نامه معتبر است
دلایل خود را ارائه نمایید و شهود خود را معرفی نمایید

برچسب‌ها: ادعای عدم دریافت ثمن معامله ملک
اعتبار اقرارنامه محضری
معامله ملک
ملک
وام ودیعه

پرسش: باسلام و احترام اینجانب الان بیشتر از دو ماه است که ثبت نام وام ودیعه مسکن بهزیستی کردم وضامن هم بردم و پرونده کاملا تکمیل شده و هر بار هم میرم میپرسم . میگن مجوز نیامده خواهشمندم بفرمایید که من چکار کنم ؟ پرونده وام در بانک میباشد

پاسخ‌ها:
سلام. از سرپرستی بانک مربوطه سوال بفرمایید.
با سلام باید منتظر بمانید
باسلام از طریق بازرسی بانک پیگیری نمایید
.
با درود پرسشگر ارجمند به شعبه سرپرستی رجوع کنید
با سلام از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید
از بانک مربوطه پیگیری کنید
از بانک مربوطه پیگیری کنید

برچسب‌ها: وام ودیعه مسکن
توقیف ملک بابت مهریه

پرسش: سلام و عرض ادب من ی سوال دارم من ده سال جدا شدم دوفرزند دارم پدر بچه ها ازدواج کرد همان زمان مهریه رایک ششم حقوقش به من پرداخت میکند الان خانوم دومش فرزندی هم نداره بچه های منو بیرون کرده و من خضانتشان را گرفتم .ی سوال دارم ایا میتوانم برای اینکه مانع فروش منزل مسکونیش شوم فقط حکم توقیف بابت خریدو فروش منزل مسکونیش بزنم .که تا پایان پرداخت قسطی مهریه نتواند منزلش را خریدو فروش کند

پاسخ‌ها:
سلام خیر اگر زوج ملک مسکونی خود را به فروش برساند شما با شرایط خاصی می توانید درخواست توقیف وجه حاصل از فروش خانه را نمایید . از بابت مهریه شما می توانید دادخواست تعدیل اقساط مهریه را مطرح نمایید
سلام. بستگی دارد که جزء مستثنیات باشد یا خیر. نیاز به توضیح بیشتر دارد
باسلام اگر منزل مسکونی ایشان خارج از مستثنیات دین تلقی شود امکان پذیر است
یک منزل جهت زندگی از مستثنیات در دین بوده و در شأن ایشان قابل توقیف مهریه نیست
شما می‌توانید بابت مهریه، ملک همسرتان را توقیف کنید تا مانع نقل‌وانتقال آن شوید؛ اما اگر همین ملک تنها دارایی غیرمنقول ایشان باشد ممکن است به عنوان مستثنیات دین مورد قبول واقع شود و رفع توقیف بگیرد
با همسرتان توافق کنید سه دانگ سند خانه را به فرزندان انتقال دهد
با سلام منزل مستثنیات دین محسوب می شود و قابل توقیف نیست
سلام اگر جزوه مستثنیات دین باشد نمیشود
اگر منزل جز مستثنیات باشد امکان توقیف ندارد.ولی اگر فروخته شود وجه ان را تحت شرایطی میتوانید توقیف کنید
یک منزل جزء مستثنیات دین محسوب می‌گردد ودرصورت توقیف واعتراض آزاد میشه
اگر منزل مسکونی ایشان خارج از مستثنیات دین تلقی شود امکان پذیر است

برچسب‌ها: توقیف ملک بابت مهریه
ملک
مهریه
استفاده از سند مجعول در دادگاه

پرسش: آیا وقتی در قرارداد خود قاضی شورا نوشته که اگر چک‌ها پرداخت نشود معامله فسخ است و بعد از آن قاضی همان شعبه میگه برو دادگاه دیگه شورا شکایت کن و خودش در پرونده و به قاضی دیگر پرونده خواهش می‌کند که در تاریخ بعد از تاریخ معامله ملک با چک بوده خود قاضی شعبه از ش اعتراف میگیره مثلا فروردین 96 تخلیه کنه و لی با قرار داد قبلی را بزرگ میکنه کاربری میکنه و نصف ملک را زده به نام خودش و کارشناس هم میگه کا بنی جعل نمیشه و به نفع آن نظر داد این یعنی چی و تازه غیابی رای داده و واخلاقی بنده هم قبول نکرده ابن آقا مستاجر بود و با ترفند خواست یک طبقه را بخرد و اینگونه سر ما کلاه گذاشته سابقه هم دارد الآن چکار کنم ملک را می‌خواهم بفروشم و همینطوری موندیم

پاسخ‌ها:
سلام جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی دادنامه صادره است
با سلام نییازمند وکیل است با من تماس بگیری
باسلام پرسش شما نامفهوم است.
نیاز به مشاوره تلفنی دارید
استفاده از سند مجعول در دادگاه جرم است (ماده 536 قانون مجازات اسلامی). باید با کارشناسی خط و امضا ثابت شود. در صورت صدور حکم غیابی، می‌توانید واخواهی یا تجدیدنظرخواهی نمایید.
اگر با کارشناسی خط و امضا ثابت شودمجازات محکوم می‌شود

برچسب‌ها: استفاده از سند مجعول
ملک
نفقه

پرسش: اگر خانمی مهریه شو گرفته باشد تقاضای نفقه کند و به طلاق هم راضی نباشد مرد باید خودش اقدام کند و تا چه زمانی نفقه تعلق میگیرد ممنون

پاسخ‌ها:
سلام. تا زمانی که عقد نکاح برقرار است و پس از طلاق رجعی تا پایان عده.
سلام طبق قانون نفقه زوجه می‌بایست تا زمان اجرای صیغه طلاق و پایان مدت عده پرداخت گردد مگر حکم قطعی عدم تمکین زوجه صادر گردد و نشوز زوجه احراز و اثبات گردد . زوج می تواند دادخواست طلاق یکطرفه مطرح نماید ولی برای اجرای صیغه طلاق در دفترخانه طلاق ، زوج باید ابتدا تمام حقوق مالی زوجه را پرداخت نماید
تا زمانی که در تمکین و زوجیت شما هستن در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
با درود پرسشگر ارجمند تا زمانی که زوجه ناشزه محسوب نشده مستحق نفقه میباشد و باید تأدیه گردد اگر طلاق حاصل گردد نفقه دیگر تعلق نمی‌گیرد
تا زمانی که همسر دائم در علقه زوجیت زوج است مطابق ماده 1107 قانون مدنی و ماده 53 قانون حمایت خانواده مستحق وصول نفقه هست مگر صدور حکم قطعی و ابلاغ اجراییه عدم تمکین زوجه
باسلام پرداخت نفقه منوط به تمکین زوجه است و ارتباطی به مهریه ندارد و با بقای زوجیت مرد موظف به پرداخت نفقه خواهد بود.
نفقه تا زمان استمرار رابطه زوجیت و تمکین زوجه (ماده 1108 قانون مدنی) ادامه دارد. اگر زن حاضر به طلاق نیست، شما باید دادخواست طلاق بدهید ولی تا صدور حکم قطعی، پرداخت نفقه الزامی است.
تا زمانیکه رابطه زوجیت وجود داشته باشد و نشوز زوجه اثبات نشود پرداخت نفقه به عهده شوهر می باشد.
با سلام مرد تا زمانی که حکم الزام به تمکین نگرفته و یا طلاق نداده باید نفقه را پرداخت کند.
تا زمان اجرای صیغه طلاق باید پرداخت شود
نفقه تا زمانی که در نکاح هستید و بعد از طلاق تا انتهای عده تعلق میگیرد مگر اینکه زوجه تمکین نداشته یا ترک منزل کند
تا زمانی که زوجه تمکین می‌کند مستحق نفقه هست مگر اینکه برای عدم تمکین عذر موجه داشته باشد
زمانی که زوجه ناشزه محسوب نشده مستحق نفقه میباشد

برچسب‌ها: نفقه زوجه
نفقه
معاوضه خودرو با موتور فاقد شماره

پرسش: خودروی به صورت معاوضه با یک دلال معامله کردم بعداز معاینه فنی معلوم شد موتور خودرو سنگ گرفته شده چون خودرو بنده در حال صافکاری بود دربنگاه معامله خودرو به طرفین مدرک معامله داده نشد بعداز مدتی با اصرار بنده یک برگ از قولنامه بدون مهر بنگاه وفقط با امضای طرفین و صاحب بنگاه به بنده دادند آیا این برگه بدون مهر بنگاه سندیت دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام. بله
امضاء طرفین و مالکیت و شهود باشد
سلام بله معتبر و قابل استناد است
.
باسلام بله قابل استناد خواهد بود
باسلام و عرض ادب سند عادی حتی بدون مهر بنگاه، طبق ماده 1289 قانون مدنی در صورت احراز صحت امضاها معتبر است. مهم آن است که اصالت امضا و هویت طرفین در دادگاه اثبات شود.
با سلام اگر به درستی تنظیم شده باشد معتبر است وسایل نقلیه بعد از معامله بعید تعویض پلاک بشه
بله
بله معتبر و قابل استناد است

برچسب‌ها: قولنامه بدون مهر بنگاه
دستکوب بودن شماره موتور خودرو
خودرو
کمک مالی بهزیستی

پرسش: باسلام من تحت پوشش سازمان محترم بهزیستی می باشم فردی با معلولیت شدید جسمی حرکتی و سرپرست خانواده ( 5 ) نفره هستم آیا میتوانم از بهزیستی وام خرید خودرو بگیرم تا بلکه بتوانم با خودرو تامین درآمد کنم . باتشکر

پاسخ‌ها:
از سازمان تحت پوشش پیگیری کنید
با سلام از اداره مربوط سوال نمایید
سلام. حضورا پیگیری کنید.
از طریق سازمان مربوط استعلام کنید
باسلام از طریق سازمان بهزیستی پیگیری نمایید.
با درود پرسشگر ارجمند رایزنی نمایید
باید به اداره مربوطه مراجعه کنید و ببینید که شراط دادن وام را دارید یا خیر.
با سلام حضورا از طریق بهزیستی می توانید موضوع را پیگیری کنید
به ارگان مربوطه مراجعه کنید
حضورا پیگیری کنید.

برچسب‌ها: بهزیستی
جرم غیر عمد

پرسش: سلام پسرم 15 سالمه .در خونمون کارگر خانومی کار میکرد که بیمه هم نبودند و در اون روز والدین من نبودند. این کارگر خانوم در اتاقم به یک باره حالت گیجی بهشون دست میده . من سریع براشون اب قند میبرم و میبینم که ایشون تشنج کردند و من از ترس لیوان رو می‌شکنم و پام خونی میشه ایا این کارگر جرمی مرتکب شدند ؟ و ایا حقوق یک روز کارگر باید پرداخت شود؟

پاسخ‌ها:
خیر
سلام. خیر. نگران نباشید.
ب ازای هر چند ساعتی که تا قبل از اتفاق کار کرده بهش حقوق بدهید
سلام گارگر خیر چه جرمی ؟ اصلا جرمی محقق نشده است
جرم مرتکب نشده مستحق حقوق نیز می‌باشد
باسلام ایشان مرتکب جرمی نشده اند و حقوق یک روز به ایشان تعلق می‌گیرد.
جرمی واقع نشده. در مورد اجرت به نسبت خدمتی که کردند مستحق اجرت هستند
جرم بودن عملی منوط به ارتکاب فعل مجرمانه است و در این ماجرا صرف تشنج و افتادن کارگر، تخلفی علیه ایشان احراز نمی‌شود. پرداخت دستمزد روز کارگر نیز طبق ماده 35 قانون کار برعهده کارفرماست و شامل این روز می‌شود.
با سلام بله باید حقوقش را پرداخت کنید مگر اینکه اصلاً کار نکرده باشد
جرمی مرتکب نشده چنانچه کاری که به او سپرده شده انجام شده حقوق کامل به ایشون باید پرداخت شود
اصلا جرمی محقق نشده است

برچسب‌ها: حقوق کارگر
سند تعهد به بیع

پرسش: سلام در سال 1402پدر ما ملک تجاری مسکونی خود را به قیمت 100 میلیون تومان به 5 فرزند خود با سند تعهد به بیع فروخت و مقرر شد در شهریور 1403 مبلغ 25 میلیون دیگر را پرداخت .و 25 میلیون آخر زمان تحویل ملک و انتقال سند که متاسفانه یکی از برادران کل پول را واریز و سپس به سراغ پدر آمد و گفت باید سند بزنی و پس از چندی 4 نفر از خریداران رفتند و آن سند را باطل کردند ولیث من همچنان بر آن ماندم آیا باید من هم باطل کنم یا میتوانم به یک و دو دهم از شش دانگ خود برسم؟

پاسخ‌ها:
تماس بگیرین
سلام سند ابطال شده دیگر فاقد اثر حقوقی است
سلام اگر سند تنظیم شده توسط یکی از خریداران باطل گردد شما می‌بایست با استناد به مفاد قرارداد ، درخواست مورد حق خود را نمایید
باسلام چنانچه سند باطل شده باشد شما امکان مطالبه سهم خود را خواهید داشت .
صرفاً می‌توانید الزام به انجام تعهد کنید اما مالکیت در خصوص ملک صورت نگرفته است، مطابق بخش تعهدات قانون مدنی عمل می‌شود نه بخش بیع قانون مدنی
اگر سند تعهد به بیع معتبر بوده و وجه آن پرداخت شده، یک‌جانبه ابطال آن توسط سایر خریداران محل اشکال است. در صورت رعایت شرایط معامله، می‌توانید سهم مقرر خود را با اقامه دعوا وفق قرارداد مطالبه نمایید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
اگر سند باطل شده باشد شما امکان مطالبه سهم خود را خواهید داشت

برچسب‌ها: تعهد به بیع
ابطال سند
سند
ادعای پرداخت اجاره بیش از مبلغ قرارداد

پرسش: با سلام مستاجر مغازه بنده قراداد اجاره دارد به مبلغ 50 میلیون رهن و 30 میلیون ماهیانه اجاره در ضمن بندی در قراردا هست در ازای هر روز تاخیر از موعد اجاره دو میلیون تومان جریمه به اجاره اضافه میشود حال ایشان ادعا میکند مبالغ پرداختی که اکثرا با تاخیر 20 روزه بوده جریمه نیست بلکه اجاره او 60 میلیون تومان بوده . چگونه باید برخورد کنم

پاسخ‌ها:
باید قرارداد بررسی شود
چرا نمی‌خواهید اعلام ورشکستگی کنید در این صورت مدیر تصفیه انتخاب می‌شود و مسئولیت کارها بر عهده ایشان است اگر با اعلام ورشکستگی و در نتیجه تاجر باشید نمی‌توانید اعسار دهید
سلام نیاز به بررسی قرارداد است . ظاهرا نظر مستاجر صحیح است وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد ، با شرایطی خاص قابل مطالبه است و باید ابتدا مطالبه گردد
ادعای ایشان نیاز به احراز در محکمه و اخذ دفاعیات و تصمیم محکمه شما دارد
باسلام اگر بعنوان وجه التزام قید شده باشد قابل مطالبه خواهد بود ابتدا مراتب مطالبه وجه را از طریق ارسال اظهارنامه رسمی به ایشان اعلام نمایید
ابتدا باید اظهارنامه ارسال کنید مبنی بر پرداخت خسارت. بعد اگر توجهی نکرد اقدام قانونی صورت بگیرد و دادخوست بدهید.
بر اساس اصل حاکمیت اراده در قراردادها اگر در قرارداد مبلغ اجاره مشخص باشد و بابت هر روز تأخیر، جریمه تعیین شده، مستأجر نمی‌تواند مدعی اجاره‌بهای بالاتر به‌صورت شفاهی شود. شما باید بر مفاد قرارداد استناد کنید.
باید قرارداد شما را بررسی کرد

برچسب‌ها: ادعای پرداخت اجاره بیش تر از مبلغ قرارداد
اجاره