rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
توقیف مال در قالب تامین خواسته

پرسش: سلام و خدا قوت همسر بنده 17 میلیون از سنوات حقوقم را بصورت تامین خواسته در دادخواست مطالبه مهریه توقیف نمود پس از پذیرش اعسار به 30 عدد پیش قسط محکوم شدم و چون شرایط مالی‌ام خوب نبود نتوانستم پرداخت کنم. با توجه به افزایش شدید قیمت سکه آیا اون مبلغ به زمان برداشت از حساب به سکه معادل میشه یا زمانیکه من بخواهم پرداخت کنم. سوال دیگرم اینست که آیا ابتدا هزینه اجرا و دادرسی از مبلغ توقیف شده کسر میگردد و مابقی به زوجه پرداخت میشود یا با توجه به اینکه مهریه دین ممتاز است ابتدا طلب زوجه تسویه میشود و بعد هزینه‌های اجرایی و دادرسی از زوج گرفته میشود چون با توجه به اختلاف قیمتی که در این مدت بوجود آمده بین حالات فوق فرق زیادی وجود دارد زمانیکه زوجه مبلغ توقیف شده را برداشت کرده سکه حدود یک و نیم میلیون بوده و الان سه و نیم میلیون. با سپاس از پاسخگویی شما

پاسخ‌ها:
باسلام مبلغ توقیف شده از کل طلب طرف مقابل شما کسر خواهد شد درخصوص سکه ملاک زمان پرداخت مهم است و اینکه موطف می باشید عین خود سکه را ارایه بدهید مگر اینکه با طرف مقابل توافق کنید و ایشان قبول کنند که قیمت پرداخت کتید و انهم قیمت زمان پرداخت ودرمورد افزایش قیمت می بایست درخواست تعدیل بدهید موفق باشید

برچسب‌ها: مهریه
کیفری

پرسش: اگر 2نفر در خانه تنها باشند و یه نفرشون سکته کنه و توی جواز دفن قید شده به علت خونریزی, وسیع مغزی و آنوریسم. ایا این مرگ قتل حساب میشود? چون خانواده متوفی مدعی شده اند که ممکنه چیزی خورده باشه مثل قرص افزایش جنسی و این باعث سکته شده و شخص دوم مقصره

پاسخ‌ها:
باسلام.به راحتی نمیتوان ادعای قتل کرد.اگر مرگ مشکوک باشد باید به پزشکی قانونی ارجاع گردد.و دراینصورت علت مرگ مشخص میشود پس ازآن اگر پزشکی قانونی تشخیص دهد مرگ مشکوک بوده اولیای دم میتوانند شکایت کیفری مطرح کنند.
قرار نهایی تصمیم نهایی یعنی چی

پرسش: میخاستم بدونم این چی الان اومده واسه من قرار نهایی تصمیم نهایی؟

پاسخ‌ها:
باسلام قرارنهایی قرار دادسرا است.که یا منع تعقیب یا مجرمیت.باید ازطریق سامانه ثنا پیگیری بفرمایید
باید برگه رو ببینم

برچسب‌ها: قرار نهایی
تصمیم نهایی
پرداخت دیه به شخص دیگر از خانواده

پرسش: با سلام و خسته نباشید سوالی در رابطه با اینکه، آیا برای مثال میشود دیه شخص ثالثی که از طرف بیمه قرار است به من پرداخت شود .. پدرم یا برادرم او را بگیرد ؟؟ و در چه صورتی این امر امکان پذیر است؟ لطفا راهنمایی کنید ..با تشکر

پاسخ‌ها:
باسلام این مبلع دیه طلب شما از بیمه می باشد چنانچه به شخصی بدهکار باشید قابل توقیف توسط ایشان می باشد و یا اینکه با اعطای وکالت محضری پدر یا برادرتان را نمابنده خود در دربافت کنید موفق باشید

برچسب‌ها: پرداخت دیه
دیه
ارش

پرسش: باسلام و درود جسارتا آسیب نسج نرم ساق پا که ارش آن به میزان نیم درصد کل دیه و ارش خراشیدگی در حد حارصه روی ققفسه سینه به میزان نیم درصد از کل دیه کامل را برای بنده مشخص نمایید باتشکر از زحمت شما

پاسخ‌ها:
هر نیم درصد معادل 1/155/000 تومان

برچسب‌ها: دیه
ارش
فروش1 واحد آپارتمان

پرسش: باسلام و تشکر 1واحد آپارتمانی را که هنوز پایان کار نگرفته با نوشتن قولنامه ای عادی و با حضور شاهدین فروختم (خریدار اقای مهدی و درغیاب ایشان امضای پایین قرارداد را برادر اقای مهدی امضا نموده و بغل امضا نوشته از طرف خریدار). 60درصد مورد معامله را دریافت نموده ام و مابقی را امروز و فردا میکند در قولنامه امکان فسخ معامله در صورت تاخیر در پرداخت ذکر شده. ولی متاسفانه با اعتمادی که به ایشان داشتم کلید واحد را تحویل داده ام و در آن واحد سکونت دارند مانده ام چه کنم؟

پاسخ‌ها:
باسلام درصورت عدم پرداخت مابقی ثمن معامله شما ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه مبنی بر الزام به پرداخت ثمن اقدام بفرمایید.سپس اگر بازهم خریدار پرداخت نکرد از طریق تقدیم دادخواست حقوقی با خواسته الزام به پرداخت ثمن معامله اقدام کنید
سلام شما میتوانید دادخواست مطالبه ثمن معامله مطرح کنید ترجیحا بر طرفیت مهدی و برادرش هردوتا
خرید ملک

پرسش: با سلام. من ... ... دو هفته قبل با عقد قولنامه رسمی در بنگاه معاملاتی رسمی آپارتمانی که در پایان کارش است و توسط شرکتی رسمی و بنام ساخته شده است از شخصی بعد از مطالعه مدارک و قراردادش با شرکت مذکور خریداری و چهار پنجم قیمت ملک را طی چک بانکی و اخذ رسید بر اساس قولنامه پرداخت و بقیه ثمن بصورت چک بانکی آماده تا بعد از یک روز از وصول الباقی ثمن در دفتر شرکت خانه سازی حاضر شده و تسویه حساب نماید و تا آپارتمان تحویل و سند بنام اینجانب تنظیم شود. متاسفانه فروشنده نه جهت دریافت آخرین چک ثمن ملک و نه برای تسویه حساب در شرکت حاضر نشده و تلفنی مرا بدون توجه به قولنامه تهدید به فسخ معامله نموده و بنظر می آید مبلغ بیشتر از اینجانب که عین اخاذی است طلب می‌کند و من و خانواده ام را سر گردون نگه داشته٫ استدعا دارم بفرمائید ایا خواسته و عملش توجیه پذیر است و قانونا کاری می تواند بکند؟ در صورتیکه جوابتان خیر است راهنمائیم بفر مايئد من چه راهی در پیش گیرم. ممنون از شما

پاسخ‌ها:
باسلام شما ملک را بصورت قولنانه ای خریداری نموده اید لذا ایشان موظف هستند سند ملک رابنام شما تنظیم نمایند اما ریز تعهدات و زمان اجرای ان را باید باتوجه به متن قرارداد پاسخ داد موفق باشید
سلام باید اسناد شما را ببینم و مطالعه کنم
پشت بام مشاعی

پرسش: سلام در اپارتمان 3واحدی هستیم طبقه سوم در پشت بام مشاعی از واحدخودش لوله کشی گاز انجام داد در پشت بام و استفاده میکند ایا این کارش خلاف و غیرقانونی است، و اگر خلاف هستش من باید به کدام مرجع مراجعه کنم؟ ایا میتوانم به اداره گاز گزارش کنم؟و چه مجازات دارد. باتشکر

پاسخ‌ها:
باسلام شما ابتدا ازطریق تامین دلیل اقدام کنید تا با تعیین کارشناس مربوط مشخص شود کار ایشان خلاف و غیرقانونی است .پس از اظهار نظر کارشناس میتوانید اقدام کنید.
سلام به اداره گاز اطلاع دادم گفتن که گازکشی درپشت بام خلاف وغیرقانونی وحتی خطرناک است وسوالم این است ابتدا بایدتقاضای کتبی برای رییس اداره گاز بنویسم؟یابایدشکایت کنم؟

برچسب‌ها: پشت بام مشاعی
آپارتمان نشینی
غرامت يا جانبازی در خدمت

پرسش: من در مهندسی پادگان مشغول خدمت مقدس سربازی بودم بر اثر فشار زياد كار رگ های دستم پاره شدن و مجبور به عمل جراحی در حين خدمت شدم آيا غرامت يا جانبازی تعلق می گيره يا نه البته خدمتم رو تموم كردم ممنون ميشم جواب بدين.

پاسخ‌ها:
سلام،غرامت بلی،جانبازی خیر.موفق باشید

برچسب‌ها: غرامت سربازی
آسیب دیگی حین خدمت سربازی
جانبازی
سند ماشین

پرسش: سلام وقت بخیر ماشین 405 خریداری کردم فروشنده ماشین وکالت فروش رو تاریخ زده و اطلاع نداده الان تاریخ وکالت رد شده تعویض پلاک کردم ولی سند نزدم ..لطفا راهنمایی کنید که راهی وجود دارد که دوباره هزینه سند پرداخت نکنم؟؟

پاسخ‌ها:
سلام،ازفروشنده بخواهیدمجددوکالت بدهداگرقبول نکردبایددادخواست الزام به تنظیم سندتقدیم نمایی.موفق باشید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
آیا زوجه امکان توقیف خودرو در رهن ایرانخودرو را دارد؟

پرسش: با سلام و تشکر از شما که برای سوالات ما وقت میذارین اگر تنها دارایی زوج فقط یک ماشین باشد که آن هم بصورت لیزینگی است و اقساط آن باقیمانده و در رهن ایران خودرو می باشد آیا میتوان به قاضی اثبات کرد که جزو مستثنیات دین می باشد.

پاسخ‌ها:
سلام،خیرزیراجزءمستثنیات دین نیست.موفق باشید
اگر ماشین وسیله امرار معاش باشه ، مثل کسی که مسافرکش و یا تاکسی تلفنیه و شغل دیگه ای نداره جز مستثنیات دین هست و قابل توقیف نیستش
با درود پرسشگر ارجمند خودرو جزء مستثنیات دین نیست مگر اینکه تاکسی باشد یا تنها وسیله امرار معاش باشد مستثنیات دین صرفاً شامل موارد زیر است: الف ـ منزل مسکونی که عرفاً در شأن محکومٌ علیه در حالت اعسار او باشد. ب ـ اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکومٌ علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است. ج ـ آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم ٌعلیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفاً آذوقه ذخیره می شود. د ـ کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شأن آنها هـ ـ وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است. وـ تلفن مورد نیاز مدیون زـ مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستأجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد. تبصره 1ـ چنانچه منزل مسکونی محکومٌ علیه بیش از نیاز و شأن عرفی او در حالت اعسارش بوده و مال دیگری از وی در دسترس نباشد و مشارٌالیه حاضر به فروش منزل مسکونی خود تحت نظارت مرجع اجراکننده رأی نباشد به تقاضای محکومٌ له به وسیله مرجع اجراکننده حکم با رعایت تشریفات قانونی به فروش رفته و مازاد بر قیمت منزل مناسب عرفی، صرف تأدیه دیون محکوم ٌعلیه خواهد شد مگر اینکه استیفای محکوم ٌبه به طریق سهل تری مانند استیفا از محل منافع بخش مازاد منزل مسکونی محکوم ٌعلیه یا انتقال سهم مشاعی از آن به شخص ثالث یا طلبکار امکان پذیر باشد که در این صورت محکومٌ به از طرق مذکور استیفا خواهد شد. تبصره 2ـ چنانچه به حکم قانون مستثنیات دین تبدیل به عوض دیگری شده باشد، مانند اینکه مسکن به دلیل قرار گرفتن در طرح های عمرانی تبدیل به وجه گردد، یا در اثر از بین رفتن، عوضی دریافت شده باشد، وصول محکومٌ به از آن امکان پذیر است مگر اینکه محرز شود مدیون قصد تهیه موضوع نخستین را دارد.

برچسب‌ها: مستثنیات دین
جبران خسارت

پرسش: بنده به مدت پنج ماه بیگناه زندان بودم, بامدارک مستند به دادگاه شکایت کردم ولی نزدیک به یکسال است جوابی دریافت نکرده ام لطفا راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام،متأسفانه بسیاربعیداست.موفق باشید

برچسب‌ها: جبران خسارت
جبران خسارت زندانی بی گناه
اتهام دزدی و خیانت در امانت

پرسش: با سلام بنده حدود یکسال و نیم صندوقدار یه کترینگ بودم بعد به دلایل شخصی و بخوبی و خوشی از اونجا اومدم بیرون حدود 6ماه بعد دیدم احضاریه ای اومده از دادگاه وقتی رفتم متوجه شدم که این آقا از من شکایت کرده و دلیلش هم اینکه میگه من اصلاحیه هایی تو سیستم ثبت کردم و پولشو برداشتم در صورتی که من هر روز صندوق را تحویل میدادم و ایشون هم همچیزو چک میکرده و وقتی درست بوده تحویل میگرفته حالا دوباره که رفتم دادگاه برام قرار وثیقه گذاشت و من الان با سند بیرونم میخواستم بدونم چیکار باید بکنم ممنونم واقعا

پاسخ‌ها:
سلام، کارشناس وحسابرس ازدادگاه برای اثبات ادعای خودتقاضانمایید.موفق باشید

برچسب‌ها: خیانت در امانت
بازگشت به کار نیروی شرکتی

پرسش: سلام شنیدم دیوان عدالت رای دارد منوط به بازگشت مجدد نیروی شرکتی به محل کار سازمان های دولتی ایا میتونم با شکایت کردن به دیوان دوباره به کار برگردم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام،بستگی به نوع اخراج دارد.موفق باشید

برچسب‌ها: بازگشت به کار
بازگشت به کار نیروی شرکتی
انفصال از خدمت

پرسش: با رای اداره کار نهادی دولتی محکوم شود و مبلغی را باید پرداخت نماید آن نهاد از پرداخت آن با رای لازم اجرا بودن امتناع نماید و با توجه به دولتی بودن نهاد که نمی شود حساب دولتی و بعد از مدت 18 ماه چنین کاری می توانن انجام داد. آیا می توان بعد از این مدت زمان حکم انفصال شخصی که رییس Hن بخش بوده و از پرداخت امتناع نموده را انجام داد؟ این قانون مربوط به کدام از بند ها می باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام،انفصال نه،حساب شرکت مسدودمیشود.موفق باشید
انفصال زمانی میشود که با وجود تامین اعتبار از پرداخت محکوم به استنکاف ورزد که در این صورت مسول یا مسولين متخلف منفصل میشوند

برچسب‌ها: انفصال از خدمت
رهایی از خدمت نظامی و دریافت مستمری

پرسش: با سلام بنده از شاغلین ارتش هستم و تا الان مدت 17 سال خدمت کردم و الان به دلایلی دیگه ادامه خدمت در ارتش برام مقدور نیست طوری که شنیدم نفرات بالای 15 سال خدمت با توجه به ماده 14 قانون حقوق و مزایای مستمر، پس انداز ثابت، حق بیمه و بیمه درمانی مشمولان قانون ارتش جمهوری اسلامی مصوب 1368 که در سال 88 بازنگری شده و در آن قید شده "به عائله تحت تکفل آن گروه از کارکنان نیروهای مسلح که پس از سال 1368 با داشتن حداقل پانزده سال تمام سابقه خدمت بر اساس نظر مراجع قضایی و هیئت های مربوط به رسیدگی و تخلفات نیروهای مسلح اخراج شده اند بر اساس نظر هیئت های یاد شده ماهانه وجوهی معادل سه پنجم حقوق بازنشستگی آنان پرداخت می شود." میتوانند مستمری دریافت بکنند لذا خواهشمندم راهنمایی بفرمایید که چطور میتونم از این قانون و یا هر راه دیگه ای استفاده بکنم و از خدمت رها بشم طوری که بیمه و حقوق من هم ادامه پیدا بکنه. شایان ذکره که الان بعضیا یک گزارش مبنی بر عدم توانایی ادامه خدمت به سلسله مراتب میدن و بعدش از خدمت فراری میشن وقتی برابر ماده 96 قانون ارتش از خدمت به دلیل فرار مازاد بر 6 ماه اخراج شدن اونوقت به دادگاه میروند برای مستمری بگیر شدن پیگیری می کنن اما من نمی خوام مرتکب فرار بشم و دنبال این هستم که رای دادگاه رو سریع بگیرم. از توجه شما سپاسگزارم. در ضمن اگه وکیلی هست که بتونه به بنده کمک بکنه لطفا به من معرفی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام،با20سال خدمت میتوانیدبازنشسته شوید،3سال صبرکن.موفق باشید
درباره زدن مهريه

پرسش: سلام.من و خواستگارم توافق داريم روی انتخاب ١٤سكه براي شروع زندگيمون. اما به دلايلي خانواده من مخالف زدن اين عدد از مهريه هستند. و خانواده مرد خاستگار هم مخالف زدن بيشتر از اين عدد هستند. خانواده من ميگن بايد لااقل پشت قباله اي چيزي كنار ١٤زده بشه براي تضمين اينده دخترشون. ولي خانواده خاستگارم چون با پسرشون مخالف بودن حتا خونه هم نميزنن كنار اين ١٤تا ميگن هنوز خونه به نام پسرمون نشده. و يجورايي با اين وصلت پسرش مخالفه مادرش.. بنظرتون چه راهي هست كه انتخاب كنيم برای زدن مهريه درست باا ين اختلافا؟

پاسخ‌ها:
سلام،به نظرمی رسدشخصی ازدوستان یافامیلانی که خانواده همسرتان برای حرفش ارزش قایل هستندپادرمیانی کند.موفق باشید
سلام علیکم.لطفاً تماس داشته باشید.یاالله

برچسب‌ها: مهریه
رأى دادگاه تجديدنظر الزام به تمكين چه خواهد بود؟

پرسش: سلام زوجه قصد ادامه زندگی دارد اما زوج نمی خواهد چون زوج اول رفته دادخواست طلاق داده و چون فهميده زوجه تمكين عام و خاص داشته بايد تمامی حق و حقوق وی را پرداخت نمايد پس استرداد نموده و بعد از آن دادخواست فسخ نكاح داده و شكايتش رد شد و بعدش زوج از زوجه شكايت كيفری اتهام سرقت نمود و قرار منع تعقيب صادر شد و حالا زوجه رفته دادخواست مهريه و نفقه داده و دادگاه به نفع زوجه رأی داده و زوج محكوم به پرداخت هم مهريه و هم نفقه شد و زوج برای رهايی از پرداخت نفقه، دادخواست الزام به تمكين داد و با توجه به دادنامه های استرداد طلاق و فسخ نكاح و اتهام سرقت و مهريه و نفقه و همچنين تنظيم استشهاديه محلی از طرف زوجه و بدون احضار كردن شهود آنها از طرف قاضی و همچنين نبود مسكن معرفی شده از سوی زوج (خواه ملكی،خواه اجاره ای) و حتی تمكين عام و خاص صورت گرفته زوجه چون در دادنامه نفقه ثابت و ثبت شده و با ذكر اين همه مدارك، متأسفانه باز قاضی محترم رأی را به نفع زوج يعنی بازگشت زوجه به منزل صادر نمود و زوجه برای زوج اظهارنامه فرستاد مبنی بر اينكه من آماده و حاضرم و برويم سر زندگی. اما زوج اصلا جوابی نداده و زوجه به قاضی مراجعه كرده و ماجرا را توضيح داده و قاضی گفتند: از دادگاه تجديدنظر استفاده كن و زوجه هم به دادگاه تجديدنظر از زوج اعتراض نموده و تمامی دادنامه های 5 تا پرونده های بالا و استشهاديه محلی داخل پرونده و اظهارنامه و يك لايحه دفاعيه قوی ٣ صفحه ای (با توضيحات كامل كه زوجه حاضر به ادامه زندگی است اما زوج نميخواهد و...) ضميمه پرونده و به دادگاه تجديدنظر استان فرستاده شد، لازم به ذكر است زوج مسكن مستقل را آماده نكرده و فقط منزل مادرش را معرفی كرده است كه با مادر و برادر مجردش زندگي مي كند با توجه به ماده١١٠٧قانون مدني منزل در شأن و منزلت زوجه نيست و قاضي هم حتي به كارشناس هم ارجاع نداده است و قاضي منزل معين شده از طرف زوج را با قضاوت و حدس خودش و حرفهاي زوج نديده و نشناخته تشخيص داده به نظر شما در دادگاه تجديدنظر چه خواهد گذشت؟ دادگاه تجديدنظر چه رأی خواهد داد؟به نفع زوج يا زوجه؟

پاسخ‌ها:
سلام،پیش گویی کردن دادنامه عاقلانه نیست،بایددفاع خوب داشته باشید.موفق باشید
پیش بینی رای ممکن نیست و کار معقولی ب نظر نمی رسد
با دفاعیات درست و ضم مدارک‌و اظهار نامه دعوی تمکین رد می‌شود البته این طاهر قضیه و براساس صحت گفته شماست

برچسب‌ها: الزام به تمکین
استعلام

پرسش: با سلام همسرم در دوره عقد دادخواست طلاق داده بعد از صدور گواهی عدم سازش رفته دادخواست اعسار داده ولی در برگه اعسار فیش حقوقی نذاشته حالا میخوام بدونم من چطور باید از قاضی بخوام که دستور استعلام فیش حقوق کارمندی همسرم را بده ؟ ایا باید تا قبل از تشکیل جلسه اعسار برم دادخواست برای فیش حقوقی بدم یا اینکه چه کار کنم ؟ خواهش میکنم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام تا قبل از جلسه رسیدگی شما کاری نمی توانید بکنید و ایرادات و دفاعیات شما در اولین جلسه رسیدگی اهمیت دارد با وکیل مشورت فرمایید موفق باشید

برچسب‌ها: اعسار
آدم ربايی

پرسش: همسر صاحبكار خواهرم به او اتهام زده كه با شوهرش سر و سری دارد. بعد با پدرش آمدند در محله ما خواهرم رو به زور و با تهديد سوار ماشين كردن كه بيا صحبت كنيم. خواهرم كه ترسيده بوده درب ماشين در حال حركت رو باز ميكنه و انها از ترس ماشين رو متوقف ميكنن ولی به زور دوباره او را سوار ميكنند و حتا جلوی دهانش رو ميگيرند كه داد نزنه و طلب كمك از مردم نكنه. خواهرم به زور پياده ميشه و از مردم ميخواهد كه به پليس زنگ بزنند ولي آنها به مردم ميگويند كه اين دروغ ميگه و دزدي كرده !!!! خلاصه خواهرم رو راضي ميكنند كه به پليس زنگ نزنه و ولش ميكنند و ميروند. خواهرم به خانه بر ميگرده و ميبينه كه به خاطر كشمكشها بازوهاش كبود شده. به توصيه دوستانش از آنها شكايت ميكنه و حالا منتظر دادگاه هستند. سوال من اين هست كه آيا اين كار آنها آدم ربايی محسوب ميشه؟ اگر انها كلا قضيه را انكار كنند خواهر من بايد چه كار كند؟ اين اتفاق در يك خيابان پر رفت و آمد پيش آمده ولی همه شاهدين عينی رهگذر بودند !

پاسخ‌ها:
سلام اگر قابل اثبات باشه که بعید است اتهام آنها شروع به آدم ربایی و ایراد صدمه و افترا خواهد بود موفق باشید

برچسب‌ها: آدم ربایی
خريد خودرو

پرسش: سلام خودرو خريدم برگ سبز و پلاك بنام فروشنده اما سند اصلي قبلا انتقال پيدا نكرده براي تعويض پلاك من و فروشنده بدون نفر اول ميتونيم اقدام كنيم؟ در مورد انتقال سند بنام من چطور؟ تشكر

پاسخ‌ها:
سلام،اگروکالت داشته باشید،بلی.موفق باشید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
اثبات ازدواج دایم

پرسش: با سلام. بعد از طلاق با همسرم بعد از نه ماه با هم ازدواج دایم کردیم (صیغه ازدواج دایم خواندیم) اجاره نامه منزلی که کرایه کردیم و شاهدانی که بعد از ازدواج به منزل انها رفتیم هم به عنوان مدرک موجود هست همچنین پیامک هایی که برای اجاره منزل مشترکمان رد و بدل شده نیز هست. همچنین پیام هایی در شبکه های اجتماعی که از رابطه زناشویی مان نیز موجود هست. حتی خانواده همسرم هم برایشان کاملا اثبات شده که من و همسرم ازدواج دایم کردیم الان همسرم منکر این ازدواج شده چون صیغه نامه ای تهیه نکردیم می خواهم بدانم در صورت دادخواست ثبت ازدواج ایا با این مدارک موفق خواهم شد؟

پاسخ‌ها:
سلام شهادت شهود یکی از دلایل اثبات است دیگر موارد اگر در آنها اقرار به ازدواج دایم دارد می تواند ملاک و دلیل قرار گیرد موفق باشید

برچسب‌ها: اثبات ازدواج
اثبات ازدواج دایم
مشکل سند

پرسش: ‎1 ماه پیش یه ماشین خریدم از بنگاه ‎برگ سبز به نام بنگاهی بود اما سند قطعی نه. رفتیم تعویض پلاک کردیم و من لاشه سند و حق امضا دادم چون قرار بود سند بزنه ‎قرار بود 1 هفته سند بزنه اما اذیت کرد ‎در نهایت گفت این سند کارتکس از کمپانی به نام شما میخوره من گفتم این جوری شاید مشکل بخوره اما گفت نه چیزی نمیشه ‎کلی زمان برد و در نهایت 4 تومان اضافه هم گرفت که بزنه، منم چون حوصله شکایت نداشتم ناچارا دادم که سند بزنه چون خیلی اذیت میکرد ‎بعد از 1ماه خلاصه سند زد از کمپانی به نام خودم ‎اما برگ جدید که با نام من زد با کمپانی قبل فرق داره ‎مهر امضا داره اما فرق داره با شرکت قبل ‎من شک‌ کردم که مشکل بخوره بعدا سند ‎اما همش میگه مشکل نداره ‎پشت قولنامه هم امضا و مهر کرده اگه مشکل قانونی داشته باشه من جوابگو هستم ‎تکلیف من چی میشه؟ باید چیکار کنم که بعدا مشکل نخورم ؟ اگر شکایت کنم و قانونی پیش برم حق به من میرسه؟ خواهشا اگر میشه اینجا مختصر راهنماییم کنید. ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام،درشهرتان به دفتراسنادرسمی مراجعه فرماییدواسنادخودرا به رویت ایشان برسانید.موفق باشید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
تصادف رانندگی با دوچرخه

پرسش: حدود یه ماه پیش پدرم تو خیابون با دوچرخه میرفت که ماشین از پشت سر میاد و از پشت میزنه بهش. پدرم حافظش رو از دست داده. افسر کروکی اول رو بدون حضور و به نفع ماشین کشیده بود. کارشناس سه نفره هم مغرضانه دوچرخه رو مقصر اعلام کردن و دلیلشون هم اینه میگن میخواسته از عرض خیابون عبور کنه. ما فیلم دوربین مدار بسته رو داریم به افسرهای دیگه نشون دادیم همه میگن ماشین مقصره خود ماشین هم قبول داره مقصره ولی رییس پلیس و جانشین اون که آدمهای مغرضی هستن قبول ندارن. چیکار کنیم به نظر شما؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام فقط می توانید با دلایلی که داریدبه نظر کارشناسی اعتراض کنید

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
سوال حقوقی

پرسش: باسلام احتراما اینجانب سال 94 از بانک کوثر مبلغ بیست و پنج میلیون وام گرفتم و بعد از پرداخت چندین قسط به علت کسادی بازار نتوانستم اقساط را پرداخت نمایم و بانک از طریق وکیل بر علیه من و ضامن های من شکایت نمود در مورخه 95/11/26برای اینجانب و ضامنها اجراییه صادر گردید و من محکوم به پرداخت شانزده میلیون از بابت اصل خواسته و ششصدهزارتومان از بابت حق وکیل و هزینه دادرسی محکوم شدم و این جانب تقاضای اعسار نمودم که مامور ابلاغ به اینجانب ابلاغ ننموده بود و اعسار اینجانب رد شد اینک بانک کوثر از اسفند ماه96 از فیش حقوقی ضامن من کسر میکند و خودش هم بیست و شش میلیون تومان حساب نموده است آیا بانک باید طبق اجراییه دادگاه عمل نماید و شانزده میلیون را از ضامن من کسر کند یا هرطور که خودش می خواهد کسر کند و من باید چکار کنم لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام به اجرای احکام مراجعه کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط وام
مشاوره

پرسش: با سلام و تشکر از وکلای محترم چنانچه درحین عملیات اجرای ثبت بعد از صدور اجراییه و قبل از ارزیابی مرهونه و ابلاغ ارزیابی مال مورد رهن و هم چنین مزایده راهن فوت نماید اما اجرای ثبت مراحل را ادامه داده و در نهایت ملک توسط بستانکار تملیک میشود با توجه به شرح فوق آیا مزایده (از طریق اجرای ثبت) قابلیت ابطال از طریق دادگاه را دارد؟ لطفا راهنمایی بفرمائید چه نوع دادخواستی باید داده شود

پاسخ‌ها:
سلام به نظر می رسد فوت راهن موجبی برای ابطال عقد رهن و نیز ابطال و توقف عملیات اجرایی باشد
سلام،عقدرهن،ازعقودلازم است و یک امرحقوقی است،وراث یابه طرفیت میتوانندادامه دهند.موفق باشید
حضانت دختر

پرسش: سلام و خسته نباشید من دو دختر دارم 21ساله و 12ساله میخواهم از شوهرم جدا بشم حقوقم ماهیانه 600 و خانه هم ندارم خانه پدرم زندگی میکنم میخواهم مهریه ام را ببخشم میخواستم ببینم با شرایط مالی که من دارم میتونم دوتا دخترام را حضانتشون را بگیرم؟ البته دخترا هم تمایل دارند پیش من باشند از پدرشون دلخوش نیستند شوهرم میگه به زورم شده دخترارا ازت میگیرم میخوام بدونم میتونه اینکارو بکنه یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام،دخترهای شما بالغندوبایدخودشان تصمیم بگیرند.موفق باشید

برچسب‌ها: حضانت دختر
خروج از سن حضانت
عدم پرداخت حقوق ..

پرسش: سلام. خداقوت. بیش از دوسال است در درمانگاهی کار میکنم. ولی هرماه برای حقوق بیچارگی میکشیم. به خاطر اوضاع اقتصادی هم همه جور تحمل میکنیم. الان در این دوسال و نیم جوری پول داده که خدا هم نمیداند. یکوقت دویست یکوقت چهارصد و ... ولی مشخصا بیش از یکسال طلب دارم. قرارداد کار ندارم ولی اسنادی هست که نشان میدن ازچه موقع کار میکنم. چه کنم که حق عرق و خستگی رو از این آدم بگیرم. اداره کار و اینها یکسال طول میکشه. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام،تنهاراهش اداره کارهست.موفق باشید

برچسب‌ها: مطالبه حقوق ایام کار
عدم پرداخت حقوق
عدم انجام تعهد فروشنده آپارتمان در خصوص انتقال سند آپارتمان

پرسش: با عرض سلام، اینجانب حدودا 5سال پیش یکواحد آپارتمان خریداری کردم. در قرارداد قید کردیم بعد از یکسال در تاریخ مشخص جهت انتقال سند بنام اینجانب به دفترخانه مراجعه کنیم ولی متاسفانه فروشنده در تاریخ توافق شده در دفترخانه حاضر نشد و چون بابت ساختمان به شهرداری بدهی دارد پایان کار بهش نمیدن بنده بناچار دادخواست حقوقی دادم و تو دادگاه حکم قطعی در خصوص انتقال سند و اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و نهایتا انتقال سند گرفتم ولی الان اجرای احکام میگه چون ساختمان منع قانونی داره و به شهرداری بدهی داره این حکم اجرا نمیشه در حالی که در حکم کامل ذکر شده الزام به اخذ پایان کار و انتقال سند ، الان من نمیدونم این حکم چطوری باید اجرا کنم به کدام قسمت دادگستری مراجعه و پیگیری کنم آیا روشی وجود دارد که فروشنده بوسیله این حکم تحت فشار قرار داده شود و به تعهدات و مفاد حکم عمل کند. لطفا راهنمایی فرمایید، با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،تنهاراه اجرای احکام است.موفق باشید

برچسب‌ها: الزام به اخذ پایان کار
انتقال سند
تخریب ملک همجوار

پرسش: سلام و خدا قوت از دیوان عدالت اداری ابطال پروانه ساختمانی ملک همجوار مو به خاطر احداث ساختمان به صورت 100 درصد بنا رو گرفتم. در این بازه زمانی تا اخذ رای از دیوان همسایه من اقدام به ساخت بنا و اتمام کار کرده است. حالا با وجود اینکه دیوان رای به ابطال پروانه داده و همسایه ام ملک خودشو ساخته برای تخریب ساختمان چه کار باید بکنم

پاسخ‌ها:
سلام،باتوجه به اینکه رأی گرفتی،ضمیمه دادخواست کنیدوازدادگاه تقاضای قلع وتخریب بدهید.موفق باشید

برچسب‌ها: تخریب ملک
ضرب و جرح کودک

پرسش: با سلام، شوهرم هفته ای یک بار به دستور دادگاه فرزند مشترک که دختر است را با خود میبرد بار آخر روی بدن کودک آثار کبودی وجود دارد و موهایش را به طرز فجیع کوتاه کرده و گوشش قیچی خورده که صورتجلسه ی کلانتری وجود دارد و گواهی پزشک قانونی که پنج درصد دیه کامل در نظر گرفته اند شوهرم را دادسرای احضار کرده است و بازجویی شده است شوهرم از من در مقابل طلاق توافقی رضایت خواسته است در صورتی که من رضایت بدهم پرونده مختومه می شود یا در این مورد دولت هم حقی دارد چون دختر من قادر به انجام کارهای خود نیست و در تکلم مشکل دارد؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام طلاق توافقی ارتباطی به رضایت شما ندارد مگر یکی از شرایط توافق اعلام رضایت باشد که می توانید قبول نکنید موفق باشید
سلام،شکایتت رادنبال کن وحق دخترت راازاین...بگیر.موفق باشید
خیلی ممنونم از پاسخگویی شما

برچسب‌ها: ضرب و جرح فرزند
طلاق توافقی
حاضر به تمکین نیستم

پرسش: سلام من همسرم به دلایلی مشکل داشتیم که منو با آژانس آورد گذاشت به منزل پدرم و گفت دیگه نمیام ببرمت. پدر ایشان به من مزاحمت ایجاد میکردن و خودش با دخترخالش رابطه خیلی صمیمی داشتن حالا هم رفتن شکایت تمکین ازم کردن آیا من میتونم بهش بگم که من نزدیک منزل پدر ایشان نروم و ازشون بخوام که یجای دور از منزل پدرشان منزلی تهیه کنند؟؟ من مدرک عکس و فیلم دارم دستم از رابطه ی صمیمی بادختر خاله ی ایشان و به همین علت حاضر به تمکین نیستم.

پاسخ‌ها:
سلام شما آمادگی خود را برای تمکین اعلام کنید و الا ناشزه محسوب می شوید و براحتی می تواند با اجازه دادگاه با همون دختر خاله اش ازدواج کند دلایل شما برای عدم تمکین قانع کننده و محکمه پسند نیست و اگر خوف جانی و یا شرفی وجود دارد و یا حق مسکن باشما و یا با توافق باش می توانید دادخواست متقابل الزام به تهیه مسکن علی حده و ... بدهید موفق باشید
اخه من قبل ایشان دادخواست ترک انفاق دادم وایشان بهم خرج ومخارج نمیده من چطوری میتونم میتونم ثابت کنم تاحالا پولی برای حسابم واریزنکرده میشه تودادگاه بگم اگه خرجی بهم دادی کوفیش بانکیت؟؟اگه بگن نقدی دادم چی
پس چطوری میتونم ثابت کنم که منو اونجا خانوادش اذیتم میکنه وتحقیرمیشم.حق مسکن بامن نیس ولی نمیخامم اونجا اذیت میشم محل زندگیمون نزدیک محل زندگی خانواده ی همسرم هس ایامن حق ندارم بگم اونجا ازارواذیت میکنن ومنو
سلام،خواسته تمکین راقبول کن،به نفع شمااست.موفق باشید

برچسب‌ها: تمکین