rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فروش منزل توسط دادگاه

پرسش: 1- با سلام و عرض خسته نباشید. مستاجری داشتم (گچساران) که با مبلغ شش میلیون تومان منزلم را رهن کرده بود طبق قولنامه در بنگاه. پس مدتی مستاجر وقتی میفهمد که من بدلیل بدهکاری (نه به ایشان) متواری شده ام و دادگاه منزل را به مزایده گذاشته. نمی دانم با کدام مدرکی ادعای طلب 16 میلیونی از من را میکند و منزل مرا که روزنامه شده بود. مال خود میکند. با اجرای احکام تماس گرفتم جواب درستی نمیدهند. مستاجر در قبال رهن در منزل من مستاجر بوده و استفاده میکرده. چگونه میتواند بدون هیچ مدرکی دال بر طلبی از من ادعای طلب 16 میلیونی داشته باشد در روزنامه که کپی ان موجود است. منزل را تصاحب کرده حال باید چگونه اعاده حق کنم. و متاسفانه از مقدار پول باقی مانده در اجرای احکام. شعبه دو حقوقی بی اطلاعم. 2- در منزلی مستاجر بودم (گچساران کارکنان دولت) که بدلیل متواری شدنم وسایل موجود در منزل توسط صاحب خانه در اطاقی نگهداری میشده و ظاهرا صاحب خانه بابت کرایه منزل ورداشته. طبق قرار داد ماهیانه ماهی دویست هزار تومان باید به ایشان میدادم. ولی سه ماه نتوانستم بدهم . (1/200/000 تومان پول پیش دست صاحب خانه داشتم. ولی متاسفانه ایشان علاوه بر اینکه پول پیش را برداشته از وسایل منزل و وسایل شخصی شناسنامه کارت ملی سند ازدواج و حتی البسه اظهار بی اطلاعی میکند. و میگوید بابت طلب برداشته. و دیگر جواب تماس نمی دهد. از شما وکیل محترم تقاضای مشاوره و راهنمایی دارم و امکان وکالت.

پاسخ‌ها:
سلام حضورا با وکیل مشورت کنید
وکالت

پرسش: آیا میتوان وکالت شخصی که وکالت من را به عهده گرفته تا امروز تسویه کرده و مابقی وکالت را فسخ کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بله می توانید وکیل را عزل کنید
کلاهبرداری

پرسش: درسال 85 یک قطعه زمین به یکی از دوستانم که در واقع خودش را دوست جا زده بود فروختم به متراژ دویست متر، و مبلغ معاملات ملکی از قرار متری صد هزار تومن جمعا بیست میلیون موقع نوشتن یک میلیون چونه زدند و قرار بر این شد که در عرض یکماه کل مبلغ زمین را به بنده بپردازد نا من بتوانم مقداری جای بدهی و با ما بقی یک قطعه زمین مناسب تر پر جای دیگر خریداری کنم در اولین پرداخت مبلغ پنج میلیون تومن داد و قرار بر این شد پس از انتقال سند مابقی پول را هم پرداخت کند که دو فقره چک نوشته تحویل بنگاه داد به مبالغ هر کدام هفت میلیون که تاریخ یکی از انها سه ماه بعد بود گفتم چرا سه ماه گفت مشکلی نیست زمانی که موعد پرداخت شد تاریخ را عوض میکنم پس از یکماه مبلغ هفت تومن پرداخت کرد که یک قطعه زمین قولنامه کردم به مبلغ دوازده میلیون و دویست هزار تومان بر خیابان 16 متری و خیابان هشت متری دونبش جنوبی وقتی به ایشان راجع به مابقی پول زمین گفتم که چه وقت میتواند پرداخت کند تا من نیز چک به همان تاریخ بدهم گفت تا سیزده روز بعد از عید مابقی رو پرداخت میکنم من باز هم تاریخ چک را برای 1.30 نوشتم که چنانچه دور یا زود شد مشکلی پیش نیاید به نشانی که یکماه شد دوماه شد گفتم یارو داره فسخ میکنه من سند زدم بنامت گفت نگران نباش خودم زمین بهتر برات پیدا میکنم چک هم خودم میدم توضیح اینکه چکهای ایشون بعد از انتقال سند باید تحویل اینجانب میشد. بنگاه نیز چکها را نداد من هم اولین معامله ام بود و تجربه نداشتم حدودا یکسال و اندی گذشت زمین دوازده میلیونی شد چهل و پنج میلیون داخل کوچه بن بست شده بود بیست و پنج میلیون هر چه کردیم پول نداد تا پولی که در بانک بصورت سپرده گذاشته بود برای وام. وام گرفت بعد مابقی پول را داد سپس من که شاکی شدم رفتیم بنگاه معاملاتی ایشون گفتن خدا رو خوش نمیاد زمینی که اون روز ایشون قولنامه کردن الان تقریبا چهار برابر شده شما همون مبلغ قبلی را میخواهید پرداخت کنید با اون پول دیگه موتور سیکلت هم نمیتواند بخرد بلاخره دوباره دور، ما رو گرفتن و قرار شد فقط دو میلیون تومن که قبلا یک میلیون چونه زده بودند به من به عنوان خسارت پرداخت کند اکنون مدت دوازده سال از ان موقع میگذرد دوتومن بنده را که پرداخت نکردند هیچ تازه طلبکار هم شد بعد از مدتی زمین اینجانب را به مبلغ هشتاد میلیون تومن فروخت باز هم راضی نشد بدهی خود و ضرر و زیان من را بدهد ایا از طریق قانون میتوانم به نرخ روز خسارت خودرا از ایشان بگیرم بنگاه و همسر، و فرزندان شاهد ماجرا بوده و بنگاه دار گفته هر زمان خواستی من در دادگاه حاضر میشوم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام شما همان زمان می توانستید الزام به انجام تعهد و پرداخت ثمن معامله و مطالبه خسارت نمایید و چون قرارداد دارید و توافق کرده اید فقط می توانید برای همان دو تومان اقدام کنید البته بستگی به مفاد قرارداد و توافقتان دارد که لازمه با وکیل مشورت نمایید
پرده بکارت

پرسش: پرده بکارت حلقوی ضخیم زده میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام ما پزشک متخصص پرده بکارت نیستیم وکیل هستیم و در این خصوص علم و تجربه نداریم
سلام به پزشک زنان مراجعه کنید

برچسب‌ها: پرده بکارت حلقوی
نفقه

پرسش: با سلام. اگر زوجه به خاطر عدم پرداخت نفقه از دادگاه تقاضای طلاق کند، آیا زوج تا روز برگزاری جلسه دادگاه، مبلغی را به حساب همسر و یا صندوق دادگستری واریز کند، میتواند مانع از اجرای حکم طلاق شود؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
سلام اگر حکم محکومیت قطعی شده خیر
سلام اگر درخواست طلاق زن به علت عدم پرداخت نفقه باشد وشمابعدازمحکومیت حکم نفقه زااگر اجراکنید مانع طلاق است چون درخواست طلاق به علت ترک انفاق منوط به عدم اجرای حکم نفقه است

برچسب‌ها: نفقه
طلاق
ملک توقیفی

پرسش: سلام ارث پدری ام منزل سکونت بوده و به عنوان مهریه سهم من به توقیف شده است میتوانم پس بگیرم راه حلی به من بنده حقیر بگید که تمام داراییم همین ارث پدری است و منو از خونه انداختن بیرون و حالا هم مستاجر هستم بایه بچه کوچک خودم هم شاگرد هستم با حقوق 400 تومن درضمن خانمم طلاق غیابی گرفته است و شوهرهم کرده است ممنون مشم از راهنماییهاتون

پاسخ‌ها:
سلام فقط با پرداخت مهریه و یا رضایت طلبکارتان می توانید رفع توقیف بگیرید

برچسب‌ها: توقیف ارثیه برای مهریه
پرده بکارت

پرسش: سلام خسته نباشید. قبلا به متخصص زنان مراجعه کرده بودم بهم گفتن پردم سالم و از نوع حلقوی ضخیم هست. در این اواخر رابطه جنسی برقرار کردم چون فکر میکردم پاره نميشه اما به شدت پشيمونم و بنا به دلایلی نمیشه با هم ازدواج کنیم. من چون نگران بودم به ماما مراجعه کردم بهم گفتن پردم سالمه و هر وقت بخوام بهم گواهی میدن اما دلشوره داشتم دوباره به متخصص زنان رفتم اولش گفتن پارس بعد چند ثانیه دوباره معاینه کردن گفتن دوپارگی کوچیک دیده میشه من از اون روز زندگی ندارم. داشتن پرده بکارت برای خونوادم و خودم مهمه. دوباره خیالم راحت نشد رفتم به متخصص زنان دیگه که گفتن پردم پارس و به این گواهی نمیدن. من واقعا گیج شدم نميدونم چرا نظرا انقدر با هم فاصله دارن. زندگی خواب و خوراک برام حروم شده. تو رو خدایه راهنمایی کنین. من میتونم بدون هیچ نامه ای از جایی، برم پزشکی قانونی و مطمئن بشم پردم سالم هست یا نه؟واقعا گیج شدم هر کس یه نظری میده دیگه واقعا اعصاب برام نمونده. تو رو خدا یه راهنمایی کنین چی کار باید بکنم. تشکر.

پاسخ‌ها:
پزشکی قانونی از مراکز تحت نظر قوه قضاییه است و برای حل و فصل اختلاف به عنوان کارشناس نظر میدهد بدون معرفی از ضابط قضایی و یا دادگاه پاسخگو نیستند

برچسب‌ها: پرده بکارت
گواهی سلامت پرده بکارت
انحصار ورثه

پرسش: سال 1349پدرم بر اثر صانحه تصادف در راه رفتن به ذوب اهن همراه با چند تن از همکارانش فوت کردند و اموال ایشان تا حدودا سال 85بدون انحصار ورثه ماند بعد از فوت پدرم یکی از برادران ناتنیم از پدر تنی از مادر جدا سال شصت و هشت فوت کردند ایا سهم پدری ما به مادر او میرسد و حال انکه پس از چند سال زمین به همان صورت باقی مانده و مادر ایشان نیز فوت کردند این زمین که حدودا سیصد و پنجاه متر میباشد چگونه باید بین وراث تقسیم گردد و سوال دوم زمینی که سر سه نبش و بهترین جای زمین اصلی قرار داشت در ان زمان که زمینهای پرت و عقب تر بیست میلیون قیمت شدند و بعد معلوم شد دوبرابر زمینهای دیگر یا حتی بیشتر ارزش دارد مابه تفاوت زمین مرغوب آیا باید به نرخ روز حساب شود آیا این عمل کلاهبرداری محسوب میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر در زمان فوت همسران پدرتان زنده و در زوجیت پدرتان بوده اند از ترکه پدرتان ارث می برند اگر در نحوه تقسیم ترکه اختلاف و مشکل وجود دارد هریک از ورثه می توانند دادخواست تقسیم ترکه را به دادگاه بدهند تا از طریق دادگاه تصمیم و رای صادر شود
توقیف پول پیش خونە

پرسش: سلام من با شوهرم اختلاف داشتم چند ماهه خونە بابام هستم مهریمو اجرا گذاشتم میخواستم بدونم که پول پیش خونه شو میتونم توقیف کنم ؟قراردادی که بین خودش وصاحبخونه هست پیشمه اگه میشه لطفا بگید چطوری اقدام کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام با شرایطی از جمله اینکه پرداخت اجاره بها موجب عسر و حرج نشود و مورد اجاره نیز مورد نیازش نباشد امکانش وجود دارد

برچسب‌ها: مهریه
توقیف پول پیش خانه
پارکینگ

پرسش: سلام پارکینگ من در سند واقع در حیاط ذکر شده آیا من میتونم برای پارکینگ خودم سایه بان نصب کنم و اینکه یک باغچه کوچک در پارکینگ من قرار گرفته که برای ساخت سایه بان باید پوشیده بشه (روی باغچه موزاییک بشه) آیا میتونم این کارو انجام بدم. با تشکر

پاسخ‌ها:
شما فقط درمحدوده پا رکینگ میتوانید تصرف داشته با شید سا یر جا های حیا ط مال مشاع است و مال همه ما لکین

برچسب‌ها: پارکینگ
وضعیت وثیقه پس از متواری شدن متهم

پرسش: با سلام و احترام پرونده با 6 شاکی کیفری و یک شاکی حقوقی می باشد متهم پس از دستگیری و قبول اتهامات و امضا ان با وجود اثبات اتهامات با قرار وثیقه ازاد شد. و متواری می باشد وثیقه کمتر میزان کلاهبرداری و خیانت در امانت و چک برگشتی می باشد. حال این پرونده چه سرنوشتی دارد وثیقه بنام متهم نیست و نیز متهم پس از ازادی باز به کلاهبرداری مشغول است و یک شاکی دیگر با مبلغ 200 میلیون به پرونده اضافه شده است. با تشکر

پاسخ‌ها:
پس از صدور رای قطعی در اجرای احکام متهم را احضار می کنند تا محکوم به را پرداخت کند. اگر نیاید وثیقه را کارشناسی و به مزایده می گذارند
با سلام و احترام وثیقه بنام متهم نمی باشد . ایا با این وجود که ملک بنام وی نیست میتوانند انرا به مزایده بگذارند ؟ از عنایت شما تشکر می نمایم
با سلام و احترام متهم در ازادی با وثیقه مجددا مرتکب کلاهبرداری شده است . ایا قاضی میتواند حکم جلب با وجود شاکی جدید بدهد ؟
سهم الارث

پرسش: باسلام و خسته نباشید. 3.4 قطعه از زمین های پدری اختلاف داشتیم که دیگران انها را تصرف کرده بودند من به ورراث گفتم که بیایید باهم هزینه کرده و انها را پس بگیریم هیچ کدام از انها حاضر نشدند که بیایند و من به تنهایی ان ها را پس گرفتم بعد از گذشت 10 سال برادر و خواهر بزرگم دادخواست تقسیم ترکه داداند که زمین های جامانده داریم و برادرم انها را مخفی کرده است. ما چه کاری درمورد این پرونده میتوانیم انجام دهیم؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام می توانید هزینه هایی که کرده اید از دیگر وراث مطالبه نمایید و برای وصول طلب سهم الارث آنها را با قرار تامین توقیف نمایید

برچسب‌ها: ارث
تقسیم ترکه
تصادف با ماشین شخصی و دریافت خسارت از شرکت

پرسش: با سلام در مسیر به سمت محل کارم می باشم یه تصادف با ماشین شخصی خودم کردم آیا میتونم نبست به دریافت خسارت از شرکت که در آن مشغول به کار هستم بدلیل عدم گذاشتن سرویس ایاب و ذهاب اقدام کنم محل زندگی من جوری است که ماشین خیلی کم تردد میکنه و چندین بار درخواست سرویسی کردم که موافقت نشد.

پاسخ‌ها:
خیر. خواسته شما منطقی و قانونی نیست

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
دریافت خسارت تصادف
از کجا بفهمم از بنده شکایت صورت گرفته

پرسش: از کجا بفهمم از بنده شکایت صورت گرفت شده یا خیر؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر در سامانه ابلاغ الکترونیکی ثبت نام کرده باشید که به شما ابلاغ می شود والا به دفتر کل دادسرا مراجعه کنید
هزینه دادرسی

پرسش: با سلام بنده طی طرح دعوایی از وزارت جهاد خواهان دریافت حقوق و مزایا خود طی دوران ماموریت به سپاه پاسداران از سمت جهاد به مدت سه سال را شدم که از دیوان عدالت اداری حکم به نفع بنده در نهایت صادر و قطعی شد جهاد ملزم به پرداخت حق حقوق و بیمه بنده شد بیمه اینجانب با احتساب دیر کرد را واریز کردند و سابقه بیمه بنده ثبت شد اما حقوق و حق ماموریت بنده را به حساب سال 1362 واریز به حساب دیوان عدالت اداری کردند مبلغ حدودا 157 هزارتومان بعد از این جریان بنده از دادگاه عمومی خواستار تاییدیه تاخیر این مبلغ شدم خلاصه اینکه الان مبلغ 10 میلیون برای هزینه دادرسی قاضی از من میخواد. خواستم ببینم با واریز این مبلغ من به حقم میرسم یا نه ؟ به لحاظ مالی هم مشکل دارم اعصار هم خواستم نشد خواستم بدونم که ادامه بدم پرونده رو یا نه 10 میلیون الان برای من پول کمی نیست با تشکر از کسانی که دنبال ستاندن حق هستند.

پاسخ‌ها:
با سلام باید دلایل و مستندات شما برای این دعوا حضورا بررسی شود ضمن اینکه هیچ گاه نمی توان نتیجه را تضمین کرد

برچسب‌ها: هزینه دادرسی
دعوای خانوادگی

پرسش: آیا میتوان در مورد پرونده خانوادگی که در کلانتری به سازش منجر شده حق وکالت را از وکیل استرداد کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام مراتب عزل وکیل را به وی اطلاع دهید

برچسب‌ها: حق الوکاله وکیل
سازش
وصيت عهدی

پرسش: با عرض سلام و تقديم احترام سؤال: در صورت وجود وصيت عهدی رسمی و محضری آيا برای انجام امور وصيت مانند فروش اموال و غيره نياز به وكالت رسمی از ساير وراث دارد يا وجود وصيت نامه رسمی كفايت می نمايد؟ با تشكر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام،وراث بایداجازه دهند.
سلام خیر وصی باید طبق وصایت متوفی عمل کند

برچسب‌ها: وصیت عهدی
ارث
نحوه ی رضایت

پرسش: سلام و خسته نباشید بنده بعد از اعلام رای در مورد تصادف جرحی که مقصر بودم بعلاوه دیه به پرداخت 1/5 میلیون جزای نقدی محکوم شدم، به دادگاه مراجعه کردم و قاضی گفت که بعد از گرفتن رضایت بیا درخواست تخفیف کن، حالا میخواستم ببینم زمان اجرای احکام شاکی رضایت رو باید به بیمه بده یا به بنده؟ اصن باید رضایت بده حتمن؟

پاسخ‌ها:
سلام رضایت رو باید به شما بدهد بعد قاضی صادر کننده رای بدوی چنین اظهار نظری کرده!!!

برچسب‌ها: رضایت در تصادف
دزدی از کارت عابربانک

پرسش: سلام من در یه مجتمع بوتیک داشتم رفتم خرید فروشنده گفت که کارتم اون میزان وجه و نداره در صورتی که من یقین داشتم که در حسابم یک میلیون تومن موجوده ولی فروشنده موجودی گرفت و گفت که بیست و پنج هزارتومن بیشتر نداره بعد من رفتم بانک پرینت گرفتم دیدم بله حساب من توسط یک کارت خوان تخلیه شده بله توسط همکار که کنار دست من غرفه داشت اسم و شماره یایانه ایشون بود ظاهر من هر موقع که می رفتم بیرون کیفم و می گذاشتم اونجا و می رفتم بیرن از غرفه و ایشون هم سوء استفاده می کردند یک روز که کارت خوان من قطع بود رفتم از کارت خوان ایشون کارت شارژ گرفتم رمز منو متوجه شده و سوء استفاده کرده حالا من می تونم چکاری انجام بدم احتمالا فیلم دوربین ها هم پاک شده چون از یک ماه گذشته لطفا منو راهنمایی کنید. ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام غیر از استعلامات بانکی دلیل دیگری بر ادعای خود دارید؟
نه ولی یک پولی رو به صورت غرضی دادم میرفتم وتقاضای دادن طلبم می کردم و می گفت ندارم من می گم اگر پول می داشت طلبمو می داد نه این که برم پیشش کارت بکشم و از ایشان پول بگیرم متاسفانه دوربین ها هم فیلم سه روز قبل رو می گرفتند !مپو راهنمایی کنید
کلاهبرداری ملک

پرسش: با سلام بنده در سال 93 اقدام به خرید یک قطعه زمین مسکونی از پسر داییم که بنگاه املاک داشت به مبلغ 50 میلیون کردم. متاسفانه از روی نداشتن تجربه و سادگی و اعتماد بی جایی که به ایشان داشتم از شهرداری استعلام نگرفتم. حالا بعد از 4 سال و پس از استعلام متوجه شدم که زمین مذکور و زمین های اطراف آن از ابتدا برای طرح ورزشی بوده نه مسکونی. از سال 94 پسر داییم شغلش رو عوض کرد و هر بار که من به ایشان پیشنهاد میدادم که زمینم را برایم بفروشد به بهانه ای من را منصرف میکردم. متاسفانه ایشان در قولنامه قید کرده اند که هر زمان مشخص شود زمین مذکور هرگونه مشکلی داشته باشد فروشنده فقط مبلغ قرارداد را پس بدهد. برایم کاملا روشن شده است که ایشان از ابتدا با علم به اینکه زمین فوق طرح ورزشی است را به اسم مسکونی فروخته است. حالا چگونه میتونم حق و حقوق خود را و همچنین افت ارزش واقعی پولم را از ایشان پس بگیرم. ضمنا کارمند هستم و مبلغ معامله را وام گرفتم که بابت آن تاکنون 85 میلیون به بانک پس داده ام. لازم به ذکر است که از فروردین 97 که من موضوع را فهمیدم و به اطلاع ایشان رسانم ایشان از بنده مهلت خواستند که مشکل زمین ها را حل کنند. اما بعد از 6 ماه هیچ اقدامی نکرده اند و دوباره دارند وقت میخرند با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام اگر مانور متقلبانه را برای انجام معامله انجام داد باشند می توان با در دست داشتن دلایل از ایشان شکایت نمود
ایشان انواع روش های متقلبانه را به کار بردند و انواع دروغ ها و وعده و وعید را برای فروش به بنده دادند. آیا باید شکایت کیفری باشد یا حقوقی؟
سلام به نظر ما چون بین شما قرارداد وجود دارد و فروشنده نیز حاضر به فسخ و اعاده ثمن می باشد موضوع نمی تواند عنوان مجرمانه داشته باشد اگر زمین با وصف مسکونی فروخته شده و دلایلی برای اثبات آن دارید فقط می توانید معامله را فسخ و سپس مطالبه خسارت نمایید و غرامت مشمول این موضوع نمی شود
سلام،بانظرجناب فیض آبادی موافقم.
تغییر در متن طلاق نامه بدون اطلاع زوجه

پرسش: درود بر شما خواهر من سال 67 از همسرش جدا شد تا اینکه امسال تمام مدارکش رو گم کرد و درخواست صدور المثنی برای شناسنامه داد. ثبت احوال گفت باید طلاق نامه رو هم بیاری هرچی گفت گم شده و اون محضر هم تعطیل شده قبول نکردند تا اینکه پس از کلی جستجو جانشین محضر رو پیدا کرد و برگه طلاق نامه رو گرفت ولی در کمال تعجب دیدیم در انتهای برگه نوشته شده که هشت روز پس از اجرای حکم طلاق رجوع صورت گرفته و دقیقا این جمله رونوشته: در تاریخ ........... (هشت روز پس از طلاق) زوجه در دفترخانه حاضر و به مابذل رجوع نمود و مهریه زوجه به قوت خود باقی است. با توجه به اینکه خواهر من چنین کاری انجام نداده است و اگر ایشان مدارک خود را گم نمی کرد ما از این قضیه مطلع نمی شدیم چه اقدامی باید انجام دهیم؟ با احترام

پاسخ‌ها:
علیه سردفتر
به جرم جعل در سند رسمی اعلام جرم نماید

برچسب‌ها: تغییر در متن طلاق نامه
فک پلاک

پرسش: باسلام. بنده 3 سال پیش ماشینم فروختم، الان چندین چرخیده و هیچکدام از مالکین نمیان پلاک به نامشان بزنن، چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
آیا وکالت شما برای تعویض پلاک مقید به زمان بوده؟

برچسب‌ها: فک پلاک خودرو
خرید و فروش خودرو
فساد بيع نامه

پرسش: سلام. شخصي در دادگاه حقوقی بيع نامه ای ارايه داده است كه تاريخ تنظيم آن ١٥ سال بعد از فوت فروشنده می باشد يعنی در زمانيكه اصلا فروشنده در قيد حيات نبوده است تا بيع نامه تنظيم كند آيا اشاره به اين موضوع در دادگاه حقوقی كافيست تا بيع نامه بی اعتبار شود و يا اينكه حتما بايد كارشناسی خط صورت گيرد ؟؟ ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اگر گواهی فوت را به دادگاه ارائه نماید به کارشناسی خط نیاز نیست

برچسب‌ها: بیع نامه
پارکینگ

پرسش: سلام بنده آپارتمان را همراه پارکینگ کامل در سند بهمراه انباری خریدم. آپارتمان ما سه طبقه می باشد و فقط ما که طبقه اول هستیم حق پارکینگ داریم در سند قید شده پارکینگ کامل 12ونیم متر مربع ... ما حق داریم چند ماشین پارک کنیم که همسایه ها اعتراض نکنند ممنونم

پاسخ‌ها:
سوال شما واضح نیست
سلام فقط درمحدوده پارکینک می توانید پارک کنید

برچسب‌ها: حق پارکینگ
آپارتمان نشینی
نفقه

پرسش: باسلام هسر بنده 2سال پیش تمای حسابهای بانکی من را که کارمزد من از طرف دولت (که تنها منبع درامد من هستند) حتی حساب یارانه را مسدود کرده و همچنین به خاطر مهریه املاک من را نیز در مناقصه، دادگاه به او واگذار کرده. لذا اینک از بابت عدم پرداخت نفقه علارغم ترک منزل از سوی خودش که نتوانستم ثابت کنم در نهایت بدان محکوم شدم لذا اینک درخواست طلاق داده است. آیا بعد از اقدامات وی که اشاره کردم، قاضی میتواند به خاطر نفقه ، به نفع او رای صادر کند ؟ با سپاس

پاسخ‌ها:
با سلام بله
ضمن تشکر از شما 4روز دیگر راجع به همین پرونده(درخواست طلاق به خاطر ترک انفاق) جلسه دادگاه برگزار میشود. آیا طی این مدت اگر مبلغی را به حساب همسرم و یا صندوق دادگستری واریز کنم چطور؟ ضمنا طی این مدت نزدیک به 30میلیون تومان ازکارمزدهای من به صندوق دادگستری ، واریز شده است. با سپاس مجدد
با نطر قا ضی پرونده است

برچسب‌ها: نفقه
طلاق
کلاهبرداری

پرسش: با سلام اگر کسی کلاهبرداری کند و‌ پول های حاصل از آن را به حساب شخص دیگری واریز کند بدون اینکه‌ به او‌ بگوید پول از چه راهی به دست آمده و سپس با حساب آن شخص خرید انجام‌دهد آن شخص گناهکار است؟

پاسخ‌ها:
ایشان مضنون به پولشویی است مگر اینکه دلایلی برای اثبات بی گناهی خود داشته باشد

برچسب‌ها: کلاهبرداری
طلاق توافقی

پرسش: مراحل انجام طلاق توافقی؟

پاسخ‌ها:
سلام مشاوره و اخذ گواهی عدم سازش و دادخواست طلاق توافقی و حضور در جلسه دادگاه و سلب حق تجدیدنظر و فرجام خواهی و اخذ معرفی به محضر و اجرای صیغه طلاق
سلام ابتداعا زن وشوهریاوکلای انها هردو باید به دفترخدمات قضایی مراجعه کنندودادخواست راهردو امضاکنندبعدازارجاع پرونده به دادگاه خانواده زن به ازمایشگاه معرفی میشود وهردوبه مشاوره معرفی میشوند ودرمرکزمشاوره مشاور توافقات زن وشوهرراصورتجلسه میکندوبه دادگاه اعلام میکند وجلسه دادگاه وصدورگواهی عدم امکان سازش و دراخر معرفی به یکی از دفاترطلاق
با سلام اگر زن و شوهر درخواست طلاق توافقی دارند مدت آن زمان زیادی می‌برد اما می‌توان راه دیگری را انجام داد که مدت آن کمتر شود مراحل آن متفاوت است آیا زوجه وکالت در طلاق دارد یا خیر یا طرفین توافق دارد یا خیر همه این‌ها متفاوت است

برچسب‌ها: طلاق توافقی
خیانت در امانت

پرسش: با سلام اینجانب مسئول شرکتی بودم که در زمان مسئولیتم یکی از دوستان تلفنی تقاضای یک دستگاهی از شرکت رو نمودن و طی هماهنگی اینجانب با نگهبان شرکت، دوستم آن دستگاه رو تحویل گرفته، و قرار بود بعد از اتمام کارش تحویل دهد که از تحویل آن خودداری نموده و اینجانب بعد از کلی خواهش و تمنا و واسطه قرار دادن، برای دریافت دستگاه مورد نظر، آخر سر شکایت نمودم که در دادگاه طرف منکر دریافت دستگاه شده است و کار به احضار شاهد کشیده شده ((لازم به ذکر است که شهادت شاهد طوری بیان شده که رای به ماده 2ق.آ.د.م قرار عدم استماع خواهان صادر شده )) و بعد از جلسه شهادت و قبل از صدور رای دادگاه، طرف با واسطه قرار دادن دو نفر گفته رضایت بده و دستگاه رو تحویل بدم. و اینجانب نسبت به رای صادره اعتراض ننموده و رضایت کتبی نوشته و تحویل دادگاه نمودم ولی همچنان بعد از گذشت چند ماه از رضایت دادن که پرونده مختومه شده دوستم همچنان از تحویل دستگاه خودداری می کند، لطفا راهنمایی بفرمایید چه اقدامی باید بکنم. با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام آیا رضایت شما بدون قید وشرط بوده؟
با سلام و عرض ادب خدمت سرکار خانم افشار منش در متن رضایت نامه ، رضایت بی قید و شرط داده شده است ولی با توافق بین واسطه گر ها شرط شده که بعد از رضایت دستگاه مورد نظر را تحویل دهد.

برچسب‌ها: خیانت در امانت
نقطه زنی در تاريخ گذشته

پرسش: با سلام من حدود دو ماه گذشته بابت طلبی از يك نفر سه فقره چك داشتم كه ايشان جلوی حساب را بسته اند و شكايت كرده اند مدعی شده اند كه بنده از ايشان به زور چك ها را دريافت كرده ام و تهمت آدم ربايی به من زده اند ايا از طريق نقطه زنی ميشود ثابت كرد ايشان در تاريخ دوماه پيش در منزل ما حضور نداشته؟

پاسخ‌ها:
با سلام از کارشناس مربوط مشاوره بگیرید

برچسب‌ها: نقطه زنی سیم کارت
قولنامه دستی

پرسش: با سلام ایا میتوان به استناد قولنامه دستی اقدام به سند زدن کرد؟ قولنامه ذکر شده اثر انگشت و امضا و امضای شاهدین و مشخصات کامل خریدار و فروشنده و ملک را داراست. اما قولنامه در خانه نوشته شده و در کاغذ آچار هست، ایا در صورت اقدام برای سند زدن، قانون خریدار را مالک میشناسد یا خیر

پاسخ‌ها:
با سلام. بله قولنامه عادی با جمع سایر شرایط قانونی قابل استناد می باشد و در دادخواست حتما از خواسته های خود تنفیذ معامله را درخواست کنید.
سلام بله

برچسب‌ها: قولنامه دستی
در برگه استعلام چه چیزی درج میشود؟

پرسش: با عرض سلام,ادب و خسته نباشید خدمت وکلای گرامی من 94/1/23 به جرم حمل و نگهداری و استعمال (4گرمو 93 سوت هرویین) بازداشت شدم و تاریخ 94/1/8 دادگاهی شدم و قاضی به بنده اینگونه حکم داد,,, 2/5 سال حبس و 12 میلیون ریال جریمه نقدی و 100 ضربه شلاق تعزیری که از مدت 2/5 سال برام یک سال حبس داد و بابت اون 1/5 سال دیگه به بنده 3 سال تعلیقی داد.که بنده سرجمع 60 روز زندان بودم و عفو روز پدر توسط رهبری خوردم و آزاد شدم,, حال برای برگه سوء پیشینه اقدام کردم و نامه اومد که برم اداره سجل کیفری و.... اقدامات رو انجام دادم ولی میخواستم از وکلای عزیز بپرسم که در برگه استعلام چه چیزی درج میشه با توجه به توضیحاتی که خدمتتون گفتم... درج میشه فاقد سابقه کیفری؟ درج میشه فاقد سابقه کیفری موثر؟ یا دارای سابقه کیفری؟ یا اینکه دارای سابقه کیفری موثر؟ سپاسگزارم از پاسخگویی شما مهربانان.

پاسخ‌ها:
سلام چون مجازات شما تعزیری بوده قانونا باید فاقد سابقه کیفری موثر قید شود

برچسب‌ها: سوء پیشینه
سفته

پرسش: باسلام بنده پشت 30 میلیون سفته را امضا کردم قراردادشون با یارو 6ماهه بوده شیش ماه تموم شده این باز هم به کارشون ادامه دادن. کارشم از این قرار است که پول میگیره سود میده هر یک میلیونی 70000هزار تومان سود میداد بعد از دو سالو نیم فرار کرده نیست

پاسخ‌ها:
سلام اگر ربا باشد شما نیز معاونت در جرم کرده اید
معامله ربوی و باطل است و به دنبال آن ضمانت شما نیز باطل است مشروط بر اینکه بتوانید این موضوع را اثبات کنید واگر با علم این کار را انجام داده باشید مرتکب جرم شده اید

برچسب‌ها: سفته
تصرف عدوانی

پرسش: با سلام شخصی زمینی را که متعلق به بنده بوده تصرف کرده و درحال ساخت بنا میباشد، از او شکایت کردم او نیز مدعی شده زمین را از شخصی دیگری خریداری کرده و قولنامه‌ دارد. ایا باید از شخص سوم هم شکایت کنم؟ به نظر شما حکم دادگاه چیست؟ باتشکر، ممنون

پاسخ‌ها:
سلام اگر سندرسمی دارید میتوانید دعوای خلع ید وقلع وقمع بنا را درخواست مطرح کنید
با سلام شما باید نسبت به طرح شکایت فروش مال غیر به طرفیت هر دو( فروشنده و خریدار) اقدام کنید در غیر اینصورت معاونت در آن اتهام به شما نیز منتسب خواهد شد .

برچسب‌ها: تصرف عدوانی
عزل وکالت بلاعزل تام الاختیار

پرسش: با سلام، من حدود12 سال است که از کشور ایران خارج شده ام. قبل از خروج از کشور فکر کنم وکالتی بلاعزل تام الاختیار که به نسخه وکالت به هیچ طریقی دسترسی ندارم به پدرم داده ام. مادرم چند روز قبل فوت کرد و من متوجه شدم که پدرم تصمیم دارد سهم ارث مادری من را به نام خود و یا هرشخصی دیگری بعد از طی مراحل قانونی انتقال بدهد. مادرم دارای 2 فرزند میباشد. متاسفانه من در خاطر ندارم که وکالت را در کدام دفتر خانه امضا کردم، همچنین 100٪مطمئن نیستم که بلاعزل بوده یا خیر. ایا امکان عزل وکالت و تقاضای انحصار وراثت امکان پذیر هست؟ آیا پدرم امکان انتقال اموال موروثی مرا دارد در حال حاضر بدون اجازه من؟ با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
سلام..بله مگر اینکه وکالت را از طریق مراجع قضایی یا دفترخانه ایی که امضا نموده اید باطل نمایید
سلام،مرجع قضایی.

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
انحصار وراثت
تعلیق مجازات

پرسش: با سلام بنده در رابطه با یک موضوع محکوم به اشد مجازات تعلیق که 5سال میباشد شدم مدت دو سال از از محکومیتم میگذرد درخواستی از سوی بازپرسم داده شده که من در سال 87یک سابقه موثر کیفری داشته ام که قاضی حکم دهنده متوجه نشده است ایا امکان این است که مجازات تعلیقم اجرا شود با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام بله قرارتعلیق اجرای مجازات شماباید لغو گرددومجازات اجراشود البته اگر که مدت زمان محرومیت از حقوق اجتماعی که بعلت ارتکاب جرمی که سابقا ازحقوق اجتماعی محروم شده بودید سپری نشده باشد والا اگر مدت محرومیت تمام شده باشد تاثیری ندارد

برچسب‌ها: تعلیق مجازات