rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مهریه

پرسش: سلام، سوال دیگه که دارم اینه که اعسار شوهرم رد شده من میتونم از طریق اینکه دادخواست طلاق داده تمام مهریه ام را بگیرم خواهشاً راهشو از صفر تا 100را به من بگید و راهنمایی کنید مرسی

پاسخ‌ها:
با سلام. از صفر تا صد نیاز به مشاوره حضوری با وکیل می باشد و در این مجمل نمی گنجد!!!

برچسب‌ها: مهریه
طلاق
سند خودرو

پرسش: سلام من یک خودرو را قولنامه ای معامله کردم و کارت و بیمه را تحویل خریدار دادم و الباقی پول قرار شد زمان محضر باشد و سند را به نام بزنم. الان حدودا 1سال از این موضوع میگذرد وهربار به یه بهانه طرف به تعویض پلاک نیامد. در حال حاضر هم گوشیش خاموشه و من دسترسی بهش ندارم. میتوانم ازش شکایت کنم و ماشین را بخوابانم یا خیر. اگر میتوانم شکایت کنم کجا باید اقدام کنم. با تشکر از راهنمائیتان

پاسخ‌ها:
سلام شماباید دردادگاه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی وفک پلاک رامطرح کنید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
نحوه ارائه دادخواست

پرسش: برای طرح دادخواست اگر به دفاتر الکترونیکی مراجعه کنیم بهتر است یا حضوری اقدام کنیم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. برای تقدیم دادخواست حقوقی اعم از دادگاه و شورا تقدیم دادخواست صرفا از طریق دفاتر خدمات امکان پذیر می باشد.

برچسب‌ها: ثبت دادخواست
جرم تریاک

پرسش: جرم تریام جرم 480 گرم تریاک چیست درصورتی که مصرف کننده هستم و در گزارش هم نوشته شده و به قید فیش حقوقی آزاد شدم

پاسخ‌ها:
سلام اگر بار اول باشد جزای نقدی و شلاق
جزای نقدی

برچسب‌ها: مواد مخدر
تریاک
آیین دادرسی دیوان عدالت

پرسش: با سلام- شعبه تجدید نظر دیوان عدالت رای به رسیدگی مجدد هیات گزینش وزارت... صادر کرده بود. رای صادره گزینش در رسیدگی برخلاف مفاد حکم دیوان بوده و تبعیت ننموده است. بنده مجدداً به رای جدید گزینش با خواسته اعتراض به شماره و تاریخ رای جدید شکایت کردم. دیوان برخلاف دستور ماده63 قانون دیوان جهت صدور رای ماهوی به شعبه تجدید نظر قبلی ارجاع نداده و به شعبه بدوی جدید محول نموده بود. شعبه جدید نیز بدون بررسی صلاحیت خود شکایت بنده را رد کرده است. آیا بنده ضمن تجدید نظر خواهی به رای شعبه بدوی مذکور و اعتراض به عدم رعایت قواعد آمره دادرسی دیوان میتوانم دادخواست دیگری به موضوع اعمال ماده63 در رابطه با رای گزینش تقدیم کنم تا شعبه قبلی دستور دهنده رسیدگی ماهوی نماید؟

پاسخ‌ها:
رای را ضمیمه کنید وبه پرونده استناد کنید
تصرف وثیقه متهم فراری

پرسش: ﺳﻼﻡ , ﺷﺨﺼﻰ ﻣﺤﮑﻮﻡ ﺩﺍﺩﮔﺎﻩ ﺍﻧﻘﻼﺏ ﺑﻮﺩﻩ ﻭ ﺣﺪﻭﺩ ﻫﻔﺪﻩ ﺳﺎﻝ ﻗﺒﻞ ﺑﺎ ﻭﺛﻴﻘﻪ ﺻﺪ ﻣﻴﻠﻴﻮﻥ ﺗﻮﻣﺎﻥ ﮐﻪ ﻣﺎ ﺑﺮﺍﻳﺶ ﮔﺬﺍﺷﺘﻴﻢ ﺑﻪ ﻣﺮﺧﺼﻰ ﺍﻣﺪ ﻭ ﻓﺮﺍﺭ ﮐﺮﺩ , ﺍﮐﻨﻮﻥ ﺩﺍﺩﮔﺎﻩ ﺍﻧﻘﻼﺏ ﻣﻠﮏ ﻣﺎ ﺭﺍ ﻣﻴﺨﻮﺍﻫﺪ ﺗﺼﺮﻑ ﮐﻨﺪ ﻭﻟﻰ ﻣﻠﮏ ﻣﺎ ﺍﮐﻨﻮﻥ ﺑﻴﺶ ﺍﺯ ﺩﻭ ﻣﻴﻠﻴﺎﺭﺩ ﺗﻮﻣﺎﻥ ﻣﻰ ﺍﺭﺯﺩ , ﻭ ﺍﺯ ﺩﻭ ﺳﺎﻝ ﭘﻴﺶ ﺗﺎ ﮐﻨﻮﻥ ﻫﻢ ﻣﺎ ﻣﺒﻠﻎ ﻫﺸﺘﺎﺩ ﻣﻴﻠﻴﻮﻥ ﺗﻮﻣﺎﻥ ﻧﻘﺪ ﺑﻪ ﺣﺴﺎﺏ ﺍﺟﺮﺍﻯ ﺍﺣﮑﺎﻡ ﺩﻓﺘﺮ ﺍﻣﻮﺍﻝ ﺗﻤﻠﻴﮑﻰ ﺭﻳﺨﺘﻪ ﺍﻳﻢ , ( ﺑﺎ ﺗﻮﺍﻓﻘﻰ ﮐﻪ ﺑﺎ ﻫﻢ ﮐﺮﺩﻩ ﺑﻮﺩﻳﻢ ﺑﻪ ﻃﻮﺭ ﻗﺎﻧﻮﻧﻰ) ﻭﻟﻰ ﺍﮐﻨﻮﻥ ﺩﻭﺑﺎﺭﻩ ﻧﺎﻣﻪ ﺗﻮﻗﻴﻒ ﻓﻮﺭﻯ ﻣﻠﮏ ﺑﺮﺍﻳﻤﺎﻥ ﺍﻣﺪﻩ , ﺳﻮﺍﻝ ﺍﻭﻝ ﻣﻦ ﺍﻳﻦ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺍﮐﻨﻮﻥ ﺩﺍﺩﮔﺎﻩ ﺍﻧﻘﻼﺏ ﻫﻤﺎﻥ ﺻﺪ ﻣﻴﻠﻴﻮﻥ ﺗﻮﻣﺎﻥ ﺭﺍ ﻃﻠﺐ ﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﻣﻴﺘﻮﺍﻧﺪ ﺑﺮﺩﺍﺭﺩ ﻳﺎ ﺑﻴﺸﺘﺮ , ? ﺳﻮﺍﻝ ﺩﻭﻡ ﻣﻦ ﺍﻳﻦ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺍﻳﻦ ﻓﺮﺩ ﺍﮐﻨﻮﻥ ﺩﺭ ﮐﺎﻧﺎﺩﺍ ﺍﺳﺖ ﻭ ﭘﻨﺎﻫﻨﺪﮔﻰ ﮐﺎﻣﻞ ﺳﻴﺎﺳﻰ ﮔﺮﻓﺘﻪ ﻭ ﺗﺤﺖ ﺣﻤﺎﻳﺖ ﺍﺭﮔﺎﻧﻬﺎﻯ ﺣﻘﻮﻕ ﺑﺸﺮﻯ ﺍﺳﺖ , ﻭ ﺑﻪ ﻫﻴﭻ ﻭﺟﻪ ﻫﻢ ﭘﻠﻴﺲ ﺑﻴﻦ ﺍﻟﻤﻠﻞ ﺍﻭ ﺭﺍ ﺑﺮ ﻧﺨﻮﺍﻫﺪ ﮔﺮﺩﺍﻧﺪ , ﻣﺎ ﭼﻪ ﺭﺍﻫﻰ ﺩﺍﺭﻳﻢ ﮐﻪ ﺳﻨﺪ ﻣﻠﮑﻤﺎﻥ ﺭﺍ ﺍﺯﺍﺩ ﮐﻨﻴﻢ , ﺑﺎ ﺗﻮﺟﻪ ﺑﻪ ﺍﻳﻨﮑﻪ ﻫﺸﺘﺎﺩ ﻣﻴﻠﻴﻮﻥ ﺍﺯ ﺻﺪ ﻣﻴﻠﻴﻮﻥ ﺗﻮﻣﺎﻥ ﻭﺛﻴﻘﻪ ﺭﺍ ﭘﺮﺩﺍﺧﺖ ﮐﺮﺩﻩ ﺍﻳﻢ ? ﺑﺎ ﺗﺸﮑﺮ ﻭ ﺍﻣﺘﻨﺎﻥ ,

پاسخ‌ها:
نسبت به قرار وثیقه صادره میتوانید معادل مبلغ قرار صادره به صندوق دادگستری پول واریز کنید وپول توقیف میشود سپس ملک را آزاد کنید علی ایحال حتما باید دادگاه صحبت کنید
با پرداخت صد میلیون تومان مبلغ و ثیقه ذمه شما بری میشود کتبا موضوع را به دادستان محل گزارش بدهید

برچسب‌ها: وثیقه متهم
طلاق

پرسش: با سلام و خسته نباشید ببخشید میخواستم بدونم کسی که چندتا پرونده دارد با موضوع ضرب و شتم عمدی. رابطه ی نامشروع. کودک آزاری. فحاشی. ترک انفاق. میتوانیم حق طلاق را از ایشان بگیریم یا خیر؟ چگونه میتوان حق طلاق را از ایشان گرفت؟

پاسخ‌ها:
ترک انفاق میتواند موجب درخواست طلاق زوجه باشد ضرب وجرح عمدی نیز اگر سابقه کیفری یا حکم علیه زوج قبلا موجود است میتوان به استناد احکام درخواست طلاق زوجه داد اما سایر موارد خیر

برچسب‌ها: طلاق
جلوگیری فوری از خروج

پرسش: سلام خسته. نباشین من یک اتباع افغان هستم کi همسر ایرانی دارم ولی بدون اطلاع و رضایت بنده پیام داده کi من رفتم صربستان برای پناهندگی. ولی من لیست پروازهارو چک کردم فردا پرواز صربستانه تروخدا اگi میشه سریع راهنماییم کنید چطور میتونم الان جلو خروجشو بگیرم منتظرم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید مهریه را از طریق اداره ثبت به اجرا بگذارید وممنوع الخروجی بگیرید...
سلام سوال شما مفهوم نیست

برچسب‌ها: خروج از کشور
خروج از کشور همسر
وام مسکن

پرسش: سلام.من یه خونه خریدم طبقه چهارم که پارکینگ نداره انباری در خر پشته هستش. امروز ارزیاب بانک مسکن امده گیر داده که واحد طبقه اول پارکینگ را مسکونی کرده الان بانک گیر داده نامه منو زده به سرپرستی جهت بررسی. خواستم با توجه که من در پایین سهمی ندارم چقد می تواند سرپرستی با گرفتن وام من موافقت کند؟ ممنونم ازتون

پاسخ‌ها:
با سلام این مشکل رویه بانکها بوده و مربوط به آنها و حقوقی نمیباشد.
سلام،مربوط به مقررات بانک هست.

برچسب‌ها: وام مسکن
اعسار

پرسش: با سلام و خسته نباشید .اعسار درمورد چک برگشتی اگر شخص مالی نداشته باشه قاضی پیش قسط برای تقسیط بدهی تعیین میکنه یا نه ؟ و برای مبلغ اقساط اثر داره؟

پاسخ‌ها:
سلام/ مدعی نداشتن باید ثابت کند تمکن مالی ندارد. مثلا مال غیر منقول به نامش نیست یا حساب بانکی ندارد/ بله دادگاه تقسیط می کند 09122440580 باقری
قطعا به میزان مبلغ و وضعیت و علت صدور چک و وضعیت بازار بستگی داره

برچسب‌ها: اعسار از پرداخت وجه چک
سوال

پرسش: سلام من سرباز سپاه هستم که در پادگان در حین کار دچار پارگی رباط و آسیب دیدگی مینکس پا راست شدم عمل هم باید کنم خواستم ببینم خسارت، غرامت یا جانبازی به من تعلق میگیرد یا نه؟

پاسخ‌ها:
غرامت به شما تعلق میگیرد اما جانبازی خیر

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
پس گرفتن وكالت و عزل وكيل

پرسش: با سلام، با توجه به عدم رضايت از وكيل به چه صورت می شود وكيل ديگری را جايگزين وكيل فعلی كنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام. ابتدا سعی کنید به صورت سازشی وکالت را اقاله کنید در غیر این صورت با مراجعه به شعبه دادگاه وکیل را عزل کنید و وکیل جدید انتخاب نمایید.
البته باید حقوق مالی را پرداخت نماید وعزل وکیل مانع پرداخت حقوق مالی او بر اساس توافقات قبلی تا زمان عزل وی نیست
شما هر زمان میتونی وکیل را عزل کنی منتها تا اون زمان وکیل حق مطالبه اجرت المثل داره..و ...
تقسیم زمین های کشاورزی

پرسش: سلام، پدر من زمین های کشاورزی پدری خودرا درخت کاشته بعد از فوت پدر حالا 20سال گذشته و عمو هايم آمده اند و می گویند درخت می خواهند، می خواستم بدونم درخت می توانند بگیرند یا فقط زمین خالی، ممنون ميشم اگر جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام درخت برای صاحب دانه ایی است که انرا کاشته/09122440580 باقری
با سلام آیا تحریر ترکه شده؟
ودرخواست تقسیم ترکه شده؟
مطابق قانون مدنی هر درختی متعلق به صاحب بذر و دانه هست حتی اگه در ملک غیر باشه
فروش ملک شراکتی

پرسش: با عرض سلام و ادب و احترام. بنده منزلی دارم که به طور 3 دانگ 3 دانگ شریکی خریداری شده و 3 دانگی که متعلق به شریک اینجانب می باشد مالک آن که شریک بنده می باشد فوت شده و نزد ورثه می باشد. آیا من اجازه فروش 3 دانگ منزل را که به نام خودم هست را دارم و آیا از لحاظ قانونی باید اجازه از ورثه بگیرم و آیا در صورت فروش 3 دانگ خودم میتونند از من شکایت کنند؟ با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سلام/ با دادن اظهارنامه به ورثه رسما اعلام کنید قصد خرید سهم انها را دارید و شما دارای حق تقدم هستید به نام حق شفعه/ 09122440580 باقری
با عرض سلام شما مجاز هستيد فقط سه دانگ خودتون رو بصورت مشاعي بفروشيد و نيازي به اجازه هيچ كسي نداريد
با سلام اگر سه دانگ شما مفروض باشد مشکلی نیست اما اگر مشاع باشد شما می توانید سهم خود را به هرکس خواستید بفروشید و با توجه به اینکه مالکین مشاعی بیش از دو نفر هستند وراث نمی توانند حق شفعه را اعمال کنند اما زمان تسلیم ملک باید تمام شرکا رضایت داشته باشند
تصادفات

پرسش: سلام،، یک آقا بر اثر تصادف حدودا چهارماه به علت خونریزی ریه و سکته مغزی درکما بودن،، و الان نه ماهه که به هوش آمدن ولی از پس هیچ کاری حتی به اندازه خودشون بر نمیان، یعنی حتی پوشکی هستن،، و هیچ حرکتی ندارن، و اینکه هوشیاریم درحد خیلی ضعیف دارن؟میخواستم لطف کنید اگه امکانش هست بگین دیه این آدم چطور محاسبه میشه تا یه راهنمایی بشه برامون؟؟ممنون

پاسخ‌ها:
سلام/ میزان دیه بالا است. چون جمع صدمات زیاد است. ملاک گواهی پزشک قانونی است و پایان طول درمان/ باقری 09122440580
با سلام دیه صدمات وارده بر شخص توسط نظریه پزشکی قانونی مشخص می شود

برچسب‌ها: دیه تصادف
مهریه و نفقه

پرسش: با سلام. 21 سال ازدواج کردم بدلیل شاغل بودنم همسرم از پرداختن نفقه بخودم خودداری کردی و در سه سال اخیر مشکلات زیادی برام بوجود امده سه دنگ‌خونه خریداری شدمو در قبال 400 متر زمین ارثی پدرش بنامش کردم ولی چون اون زمین سند نداشت بدون اجازه من اونو فروخت مدرکی ندارم با خونوادش این کارو کرد در هر دعوا درگیری با اعصابو روان من بازی میکنه و تحریکم میکنه هیچ غلطی نمیتونی بکنی برو چاقو بردار منو بزن چی شد دیدی جرات نداری به همین دلیل از خونه بیرونش کردم هرسری یکماه میره دوباره بر میگرده و هیچ خرجو مخارجی نمیده میخواستم بدونم بدون درخواست طلاق میتونم مهریه نفقمو اجرا بزارم میتونم ثابت کنم 21 سال کوچکترین خرجی برای بنده انجام نداده لطفا راهنماییم بفرمایین مچکرم

پاسخ‌ها:
سلام/ باید دادخواست مطالبه نفقه بدهید و تاریخ انرا دقیقا مشخص کنید از چه تاریخی..... و دلیل و مدرک ارایه نماید. یا شکایت کیفری ترک انفاق انجام بدهید بابت ترک زندگی مشترک اگر قادر به اثبات هستید از موارد طلاق است / 09122440580 باقری
با سلام شما می توانید بدون تقاضای طلاق مهریه و نفقه خود را مطالبه کنید ولی اینکه 21سال رو بدون هیچ اعتراضی ناشی از عدم دریافت نفقه سپری کردید قرینه دریافت نفقه است مگر اینکه با ادله اثبات نماید

برچسب‌ها: نفقه
مهریه
قولنامه ماشین

پرسش: سلام. بنده ماشینی خریدم با قولنامه. صاحب اصلی از فروشنده به عنوان خیانت در امانت شکایت کرده و ماشین رو از من دادگاه گرفت. و صاحب ماشین از بنده نیز به عنوان کلاهبرداری از طریق خرید مال غیر شکایت کرد که خوشبختانه برای بنده قرار منع تعقیب بعد از بررسی قولنامه صادر کرد. الان تکلیف بنده در خصوص اینکه ماشین نباید از من گرفته میشد با توجه به اینکه در شکایت خیانت در امانت (استرداد مال نیست) چیه؟ در حالیکه بنده از دوطرف هم شکایت الزام به تنظیم سند کرده بودم و هنوز دادگاهش شروع نشده. بنده به ماشینم میرسم یا دوباره برم از فروشنده شکایت دیگری بکنم حقوقی یا کیفری هم بفرمایید. ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام/ شما از کسی که ماشین غیر را به شما فروخته و محرز گردیده شکایت کیفری بکنید.باقری 09122440580
با سلام شما از فروشنده به اتهام کلاهبرداری شکایت نماید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
رابطه نامشروع (زنا)

پرسش: سلام رابطه نامشروع زن و مرد متاهل چگونه ثابت میشود. در موردی مردی از رابطه نامشروع زنش با مرد دیگری در منزلش دوربین کار گذاشته 1- آیا مرد میتواند شاکی از مرد زنا کننده باشد ؟ 2- بدون اقرار زنا ثابت میشود ؟ آیا مرد مجاز به کارگذاشتن دوربین بوده است ؟ 3- آیا شاکی میتواند حق السکوت بگیرد؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام رابطه نامشروع زنا با اقرار فقط قابل اثبات است یا 4 شاهد عینی / در غیر ان ممکن است تعزیر شوند مثلا شلاق/09122440580 باقری
بله مرد می تواند شکایت نماید اگر فیلم موجود باشد حتی بدون اقرار قاضی به علم میرسد واینکه مرد مختار بوده در ملکی که به طریق قانونی در ید وی بوده دوربین نصب کند در مورد حق السکوت منظور خود را به وضوح بیان کنید احتمال نقشه قبلی است بهتر است با وکیل مشورت کنید
با سلام مرد می تواند دوربین نصب کند و اگر خرد قصد طلاق همسرش را دارد بهتر است دوستانه با ابراء مهریه از طرف همسرش طلاق دهد. به هر حال اگر قصد شکایت داشته باشد با فیلم دوربین های مداربسته موضوع قابل پیگیری است.

برچسب‌ها: رابطه نامشروع زن و مرد متاهل
زنا
مشاوره

پرسش: سلام. بنده یه ماشین با قولنامه از شخصی که به بنده بدهکار بود به جای طلبم برداشتم و کارت ماشین و بیمه نیز تحویل بنده شد. بعد از یک سال صاحب ماشین که سند بنامش بود با چند نفر به صورت خفت گیری ماشین رو از من گرفتن و از من در محل خودشون زیر دوربین امضا گرفتن که ماشینو خودم بهشون بردم دادم و زوری نبوده و بنده از ترسم که بلایی سرم نیارن امضا کردم و بعد از بیرون امدن از محل به 110 زنگ زدم امدن و صورتجلسه کردن. الان دادخواست الزام به تنظیم سند بر علیه دو نفرشون دادم که یکی صاحب ماشین و دومی که قولنامه به من داده ولی آیا دادگاه با توجه به اینکه ماشین الان دست بنده نیست و نوشته ای که از من گرفتن رای به نفع بنده بدهد تا حقم رو بگیرم یا نه؟ البته قبل از بردن ماشین بنده دادخواست حقوقی الزام رو داده بودم. ضمنا در دادگاه جنایی هم شکایت کردم متاسفانه چون نامبرده مامور بازنشسته آگاهی هست توانست با پارتی باز منع تعقیب از بازپرس بگیره و دستم به جایی نرسید خواهش میکنم سریع راه چاره به من نشون بدین ممنون میشم

پاسخ‌ها:
سلام/ اگر مبایعه نامه دارید بر اساس ان دادخواست تحویل یا تنظیم سند بدهید. مفاد تحقیقات پرونده کیفری موثر در دعوای حقوقی است. اگر از شما رسید خرید همان ماشین را گرفتن پس دیگر نمیتوانید ادعایی بکنید مگر مطالبه پول ماشین انهم به شرط انکه در رسید گرفته شده از شما عنوان نشده باشد که پول پرداخت گردیده/ باقری 09122440580
تخلیه ملک

پرسش: با سلام. بنده سال 9/6/91 قرارداد نوشتم و تاکنون هر سال به صورت شفاهی مبلغی را به رهن و اجاره خانه اضافه کرده ام در تاریخ 20/6/97 به صاحب خانه اعلام نمودم که قادر به پرداخت اجاره که 500 هزار تومان هست دارم که یا خانه را رهن کامل میکنم با کرایه را کمتر و رهن را بیشتر کند. و اعلام کرد که چون اجاره می خواهد با شرایط موافق نیست پس نسبت به جابجایی اقدام کنم. که بنده هم بعد از 2 روز خانه ای را پیدا کردم و قرارداد نوشتم و بیعانه دادم. بعد از 5 روز به مالک اعلام کردم که تا اخر ماه می توانم خانه را تخلیه کنم و ایشان گفتند که من هنوز خونه را برای اجاره نگذاشتم و الان دارم میرم سفر 10 روز دیگه که برگردم اقدام میکنم و به هر کسی هم نمیدهم و حتی اگه تخلیه کنی تا زمانی که من کسی که مد نظرم هست پیدا نکنم از شما اجاره میگیرم. حال سوال اینکه شاید تا 6 ماه کسی پیدا نشد که خانه را با نظر او اجاره کند آیا من با اینکه اقدام به تخلیه کرده ام باید اجاره بدهم با توجه به اینکه قادر به پرداخت نیستم. و اگر عرفی باشد که 1 ماه زودتر اعلام کنم میبایست تا 20/7/97 کرایه بدهم که قبول دارم ولی ایشان تا پیدا کردن مستاجر از من کرایه می خواهد. اگر بمانم کرایه نمی توانم بدهم و اگر بخواهم بروم چون پول کمی به خانه جدید داده ام قراردادم فسخ می شود و باید متضرر شوم. می خواستم راهنمایی بفرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام/ طبق شرایط مبایعه نامه اگر می توانستید زودتر تخلیه کنید پس ایرادی ندارد. بابت پول خودتان اگر پرداخت نکرده باید دادخواست مطالبه طلب بدهید/ 09122440580 باقری
چنان چه شرایطی جمع باشد و مدارکتون بررسی بشه ، می توان خانه را تخلیه کامل و کلید را تحویل شورای حل اختلاف کرد و درخواست مبلغ نمود.

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
جریمه جهاد

پرسش: جریمه تغییر کاربری جهاد کشاورزی با چه کسی میباشد؟ ملکی که به عنوان زمینهای کشاورز بوده و در آن ساختمان بنا شده و به دیگری فروخته شد و بعد از چندسال از طرف جهاد کشاورزی جریمه شده آیا این جریمه به عهده کسی است که الان ملک به نامش است و یا به عهده کسی است که در آن این بنا را ساخته بود.

پاسخ‌ها:
هر شخص می تواند به ید ماقبل خود مراجعه کند

برچسب‌ها: تغییر کاربری
جریمه تغییر کاربری
مقدار ارش پارگی رباط مچ پا

پرسش: خسته نباشید من کارگر ساختمانی هستم که هنگام کشیدن مصالح با بالابر از یک طبقه به پایین سقوط شدم که دچار پارگی رباط مچ پای راست شده ام. میخواستم ببینم مقدار دیه یا ارش چقد تعلق میگیرد.

پاسخ‌ها:
سلام بستگی به گواهی پزشکی قانونی دارد

برچسب‌ها: دیه
ارش
راهنمایی

پرسش: سلام. من‌ برج‌ پنج‌ 96 تصادف‌ کردم‌ و مقصر‌ من‌ نبودم‌. بیمه‌ این‌ هفته‌ میخواد‌ دیه‌ رو پرداخت‌ کنه‌‌ میگن‌ دیه‌ طبق‌ صدور رای‌ دادگاه‌ یعنی‌ پارسال‌ پرداخت‌ میکنن‌. و‌ مابه‌تفاوت‌ اگر‌ میخوای‌ باید‌ شاکی‌ راننده‌ بشی‌ ممنون‌ میشم‌ راهنمایی‌کنید‌.

پاسخ‌ها:
دیه یوم الادی است یعنی باید به نرخ روز باید پرداخت شود نه زمان تصادف یا صدور رای. اگر دقت کرده باشید قضات در انشای رای، مبلغ دیه را ذکر نمی کنند و از عباراتی همچون دیه کامل، چند درصد یا چند هزارم دیه استفاده می کنند

برچسب‌ها: تصادف
دیه تصادف
بنام زدن سند ملک

پرسش: باغچه ای که به عنوان زمینهای کشاورزی است ولی در آن ملک ویلا و استخر بدون مجوز ساخته شده است را چگونه میتوان به اسم کسی دیگر زد؟

پاسخ‌ها:
قطعا این انتقال به صورت رسمی نیست ودر صورت کشف فساد ضامن هستید مگر اینکه شرطی خلاف آن قید کنید
استعلامات دردعوی خلع ید

پرسش: سلام. در دعوی خلع ید منهای جریانات ماهوی رسیدگی, در مورد استعلامات دادگاه نسق زراعی را خوانده و خواهان را از جهاد استعلام نماید. و مالکیت خوانده را از اداره ثبت استعلام نماید و اقدام بصدور رای نماید بدون استعلام مالکیت خواهان از اداره ثبت با وجود ارایه لایحه استعلام از طرف خواهان. و درضمن پاسخ استعلام نسق زراعی خواهان اشتباه تایپ شده و نامه اصلاحی را فرستادن ولی در پرونده موجود نیست, ایا این امور موارد طبیعسیت ایا حقی از من ضایع نشده, ماهیت دعوی کامل ثابت شد که حق با بنده هست کارشناس هم تایید نمود تصرف زمینم فقط با استعلامات انجامی دعوی رد شد و تجدیدنظر هم تایید کرد ممنون راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
پاسخ شما قبلا داده شده فرموده بودید که ملک مشاع می باشد که ابتدا باید افراز شود وسند مفروض اخذ شود

برچسب‌ها: خلع ید
استعلام در دعوی خلع ید
ضامن

پرسش: سلام من از دانشگاه اخراج شدم و بدهی به دانشگاه دارم دانشگاه شبانه از صندوق رفاه بهم پیام دادن که چون پرداخت نکردین به بانک مرکزی اطلاع داده میشه سوالم اینه که میتونن به حساب های من دسترسی داشته باشن؟و مسدود کنن

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که در فرم تعهد به این مورد اشاره شده بله حساب شما مسدود خواهدشد
در این مرحله خیر
سلام. در صورتی که بدهی شما قطعی شود و علی رغم اطلاع رسانی نسبت به پرداخت اقدام نکنید با حصول سایر شرایط علاوه بر مسدودی حساب امکان محرومیت شما از تسهیلات و وام های بانکی نیز وجود دارد.
حکم ابطال

پرسش: سلام اگر دادگاه معامله ای را ابطال نماید تکلیف بیعی که خریدار به شخص ثالث فروخته چی میشه ؟ آیا اگر سند را به ثالث انتقال داده باشد قابل برگشت به فروشنده است؟

پاسخ‌ها:
باسلام درصورت ابطال کلیه انتقالات لغو میشود و هرکس از ید ماقبل خود ثمن بعلاوه غرامت را می تواند دریافت کند
معامله با ثالث فضولی میشود ودر خصوص قسمت دوم سوال پاسخ مثبت است

برچسب‌ها: ابطال معامله
تعلق گرفتن جانبازی

پرسش: من در سربازی درحین پست با برگه ماموریت دیدبانی خارج از پایگاه معدم پاره شده و اپاندیست هم بیرون کشیده شده و جراحت زیادی دارم ایا به من جانبازی تعلق میگیرد از کجا باید پیگیر شوم سرباز پدافند هوایی بوشهر بودم خودمم دامغان هستم

پاسخ‌ها:
باسلام با برگه ماموریت و دریافت فرم حادثه از یگان مربوطه وتاییدیه امضاهایی که در ان درج شده و ارایه مدارک پزشکی ارجاع به کمسیون پزشکی میشود که در ان درصد جانبازی مشخص میشود
خیر شما جانباز نیستید بلکه معلول خدمتی هستید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
جانبازی
به نام زدن سند آپارتمان

پرسش: با عرض سلام، خانمی آپارتمانی را به صورت وکالتی و قولنامه ای به فردی فروخت من هم این ملک را با وکالت و قولنامه از این شخص خریدم اکنون سند این ملک به نام دولت (یعنی سند بدون نام میباشد) آماده شده و من آن را از تعاونی سازنده تحویل گرفته ام اکنون میخواهم سند به نام من بخورد اما فروشنده اول یعنی همان خانم مالک اصلی فوت شده است آیا در انتقال سند به نام من مشکلی ایجاد میشود؟ از راهنمایی شما ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام با فوت طرف اول تمامي وكالتنامه هاي بعدي باطل ميشود اگر تعاوني شما را بعنوان انتقال گيرنده و مالك برسمين نشناسد موظف به طرح دعوا هستيد
فروشنده و وارث خانم را خوانده دعوای ذکر کنید
فروشنده و وارث خانم را خوانده دعوای ذکر کنید

برچسب‌ها: انتقال سند آپارتمان
چک برگشتی

پرسش: با سلام. چک داده بودم دست یه نفر مبلغی رو پرداخت کرده بودم چک رو فروخته طرف برگشت زده. رسید پولهای پرداختی، شکایت خیانت در امانت و چندتا پیامک تهدید به پرداخت باقی پول از کسی که چک بهش داده بودم رو روی پرونده گذاشتم پرونده ارجاع داده شده به دادگاه تجدید نظر، به نظرتون حکم دادگاه چی میشه ؟نگرانم بگن کل مبلغ چک رو باید پرداخت کنی

پاسخ‌ها:
سلام قطعا راي دادگاه همين خواهد بود
با سلام. در صورتی که شکایت خیانت در امانت شما به نتیجه رسیده باشد و دلايل شما برای دادگاه قابل قبول باشد،حکم به نفع شما صادر می شود.

برچسب‌ها: چک برگشتی
انتقال سند خودرو

پرسش: سلام ماشینم را از کسی خریدم که پلاک زده ولی سند نزده و صاحب سند مُرده... مشکلمون اینجاست که صاحب سند آدرسش تغییر کرده و رفته شهرستان و هیچ اطلاعی از خودش و خانوادش و تعداد فرزندانش نداریم؛ لطفا راهنمایی کنید چطور سند بزنم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام ابتداعاباید ورثه اش را پیداکنید و برگه انحصار وراثتش راپیداکنید وبه طرفیت ورثه دعوای طرح دعوا کنید
سلام مرسی از راهنماییتون؛ فقط اگر میشه بیشتر توضیح بدید... در ضمن من هیچ آدرس یا شماره ای ازشون ندارم حتی نمیدونم چنتا فرزند داره و ساکن کجا هستن

برچسب‌ها: انتقال سند خودرو
خرید و فروش خودرو
نظام وظیفه

پرسش: با سلام و خسته نباشید من تک پسر هستم اقدام کردم برای معافیت کفالت مراقبت از پدر هم مادرم بیمار هستن هم مادرم و جفتشون پرونده های پزشکی دارن و طبق قانون های سایت نظام وظیفه من باید معاف میشدم و من رو معاف نکردن و اصلا شرایط به خدمت رفتن رو ندارم و واقعا لازم دارم به معافیت کفالت تا بتونم برم سر کار تا کمک خرج خانواده باشم چون دیگه از دست شخص یا بنده خارج هستش و نمیدونم باید چیکار کنم. ایا با کمک وکیل میتونم حقمو بگیرم یا مثل همیشه باید به خوردن حقمون بشینیم نگاه کنیم با تشکر و احترام

پاسخ‌ها:
سلام اگه شرایط معافیت کفالت قانونی رو دارید از حقتون کوتاه نیاید به مرجع بالاتر شکایت کنید
با سلام حتما میتواند از مراجعه به همکار وکیل در شهر محل سکونت خود غافل نشوید.

برچسب‌ها: معافیت سربازی
چک برگشتی..........

پرسش: با عرض سلام. من از یک چک برگشتی به مبلغ 8000000 تومان شکایت کرده بودم در جلسه اول غایب بود ولی در رای صادره نوشته بودند رای حضوری است بیست روز برای اعتراض مهلت داده بودند اونها هم روز بیستم درخواست اعسار کرده بودن در جلسه اعسار هم وکیلش و شاهدین حضور داشتن. بعد چهل روز رفتم برای پیگیری پرونده گفتند اعسار رد شده واخواهی داده اند منم گفتم چطور رای که ابلاغ نشده واخواهی داده اند منشی جواب نداد خواستم ببینم بعد اعسار واخواهی میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر اعساراز هزینه دادرسی واخواهی بوده و درخواست اعسار مردود اعلام شده حال باید به اعتراض واخواهی رسیدگی کنند
در صورتی که در دادنامه نوشته شده باشد که رای نسبت به خوانده حضوری میباشد واخواهی منتفی میباشد مگر اینکه خوانده توانسته باشد با استفاده از معاذیر موجه دادگاه را مجاب به این مهم نماید

برچسب‌ها: چک برگشتی
مجازات قتل غیرعمد ناشی از تصادف رانندگی

پرسش: سلام وقتتون بخیر آیا ماده 68 قانون مجازات اسلامی شامل مجازات قتل غیرعمد ناشی از تصادف رانندگی می شود؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام در ذیل ماده نوشته شده است که مرتکبین بیش از 2 سال با اجازه ی دادگاه میتوانند از نظام جایگزین حبس استفاده کنند و قاضی پرونده اختیار تام دارد بهتر هست که قاضی پرونده را متقاعد فرماییو

برچسب‌ها: قتل غیرعمد ناشی از تصادفات رانندگی
ثبت ثنا

پرسش: من قبلا در ثبت ثنا ثبت نام کردم الان سیم کارتم گم شده و باید ویرایش اطلاعات بدم چکاری را باید انجام بدم

پاسخ‌ها:
سلام به یکی از دفاتر خدمات قضایی مراجعه کنید
تشریف ببرن خدمات قضایی اونجا اطلاعاتتون اصلاح میکنن
سلام. به نزدیک ترین دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید.

برچسب‌ها: سامانه ثنا
ارث

پرسش: با سلام بنده در سال 88 زمانی که وام مسکن مهر بوده پدرم یه قطعه زمینی 200 متری را به نام بنده گذاشته تا بتوانم از مزایای وام استفاده کنم و الحمدلله الان در این خانه دارم زندگی میکنم البته به برادرم اجازه دادم طبقه دوم رو بسازه و در همین طبقه ساکن شود. یه قراردادی رسمی مبنی بر اینکه پدرم این تکه زمین را به بنده با مبلغ 1500000000ریال در سال 88 فروخته وجود دارد ولی تا الان هیچ گونه مبلغی به پدرم ندادم. الان میخوام بدونم از نظر قانون می تونم همان مبلغ رو به پدرم بدم تا صاحب کامل این قطعه بشم یا نه بحث ارث است که به گردنه بنده است ؟ پدرم در قید حیات است و هزینه ساخت و ساز این قطعه بر عهد خودم بود. خوشحال میشم راهنمایی بکنید.

پاسخ‌ها:
سلام به محض وقوع و امضا عقد شما مالك هستيد و عدم پرداخت ثمن معامله نميتواند اين حق شما را ساقط نمايد اكنون شما مالك هستيد مبلغ را بدهيد به پدرتان
با تشکر از راهنماییتون فقط میخواستم بدونم این مبلغی که به پدرم پرداخت کنم بر عهده من و برادرم باید باشه یا خودم پرداخت کنم ؟چون برادرم در طبقه بالا ساکن. قانون در این زمینه چی میگه؟
سلام زمین متعلق به شما بوده است ثمن توافقی را به پدر پرداخت کنید برای دریافت قیمت طبقه بالا به برادرتان رجوع نمایید

برچسب‌ها: ارث
اتومبیل توقیف شده

پرسش: باسلام بنده در تاریخ 1396/12/20 اتومبیلی خریداری کردم به صورت قولنامه و در این تاریخ 1397/06/06متوجه شدم شکایت بر روی پلاک قرار دارد. اتومبیل من در پارکینگ توقیف شده. به دادگاه مراجعه کردم. شخصی اتومبیل فوق را از مالک اصلی به صورت قولنامه خریداری کرده است و آن را به شخص دیگری امانت داده شخص امانت گیرنده اتومبیل را در شهر دیگر فروخته و این اتومبیل چندین بار قولنامه شده تا به من رسیده. شخص امانت دهنده مدعی خیانت در امانت شده و روی ماشین من توقیف گذاشته من چکار باید بکنم؟ ممنون از پاسخگویی شما.

پاسخ‌ها:
باسلام در صورت اثبات مستحق للغير بودن مال فوق از دوطريق ابطال قولنامه و استرداد ثمن و يا با اجحاف فروش مال غير شكايت كنيد

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
توقیف خودرو
عدم پرداخت حقوق

پرسش: 1 ماه برای یه نفر کار کردم ولی قرارداد نداشتیم بعد یه ماه حقوق نمیده من از زندگیم زدم کار کردم میخواسم ببینم با شکایت میتونم پولمو بگیرم؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام به اداره كار مراجعه نماييد

برچسب‌ها: مطالبه حقوق ایام کار
مشاور رایگان جهت راهنمایی

پرسش: باسلام اگر فرزند خانواده بدلیل نامعلومی بخواد وسایلی از قبیل کپسول گاز ماشین پدرش را و دیگر وسایل و ابزار کار پدرش را در نبود افراد خانواده از خانه بیرون ببرد و بفروشد چگونه میتوانیم ازش شکایت بکنیم و ثابت بکنیم چون مدرکی برای ثابت کردن نداریم ولی مطمئن هستیم کار خودشه و درضمن مادرش ازش حمایت میکند. ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
سلام تمامي شكايات جهت اثبات نياز به ارائه دليل دارند
شاکی صاحب اموال باشد دوشاهد مرد که بردن را دیده باشند اثبات میکند
دفاع اتهام انتسابی چیست

پرسش: دفاع اتهام انتسابی چیست؟

پاسخ‌ها:
چه اتهامی؟؟ واضح تر توضیح دهید.
سلام لطفا سوال خود را واضح تر بیان فرماید

برچسب‌ها: اتهام انتسابی
قبولیت وصیت نامه

پرسش: سلام. پدربزرگ بنده فوت کرده حالا برادران ناتنی مادرم وصیت نامه آوردن که پدربزرگم تمام اموال را به همسر اول و فرزندانش داده و بقیه فرزندان همسر اول ارث خود را گرفتن آیا این وصیت نامه مورد قبول است یا نه، و فرزندان همسر دوم ارث می‌برند چون آنها را در زمان حیات خود داده و در زمان حیات به هر کس که دوست دارد میتواند ببخشد، و اگر وصیت نامه مورد قبول است فقط در مورد یک سوم اموال است یا کل اموال. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،صرف وصیت نامه ملاک نیست،شماهم ارث میبرید
با سلام در مورد یک سوم

برچسب‌ها: وصیت نامه
ارث