rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
سند زدن در مشارکت در ساخت

پرسش: حدود هفت سال پیش ملک کلنگی خود را برای ساخت به دو شریک واگذار کردم و قرارداد ساخت امضا کردیم و با توافق طرفین سند را به نام یکی از طرفین زدم. ملک بعد از یک سال تکمیل و سهم واحد ساخته شده من داده شد ولی هنوز سند تحویل نشده و مشکل خلافی دارد. در حال حاضر دو شریک نام برده باهم به اختلاف خورده اند و طرفی که سند به نامش نبوده از من شکایت کرده که من یک طرفه سند را به نام شریک وی زده ام. قرارداد ساخت سه نفره را نیز دارد. ممنون میشم راهنمایی بفرمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،بایداسنادشمابررسی شود،به یک وکیل حضوری مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: مشارکت در ساخت
سلام وقت بخیر لطفی کنید و مقدار دیه را محسابه کنید

پرسش: سلام وقت بخیر پدر بنده تصادفی داشتند که شرح نامه پزشکی قانونی این است. لطف کنید اگر زحمتی نیست مقدار دیه را تخمین بزنید ممنون از زحمات شما 1.جراحت بخیه شده(دامیه) پیشانی 2.جراحت(حارصه) زیر ابروی راست 3.جراحت بخیه شده(دامیه) پل بینی 4.سائیدگی(حارصه) کتف راست 5.سائیدگی (حارصه) زانوی راست 6.ناحیه جراحت (دامیه) آرنج چپ 7.سائیدگی (حارصه) آرنج چپ 8.خردشدگی استخوان کتف چپ (در محل تنه) 9. شکستگی ثلث فوقانی استخوان نازکو ثلث میانی استخوان درشت نی ساق پای چپ 10.خردشدگی استخوان بینی بدون علائم فساد 11.آسیب نسج نرم ساق پای چپ ناشی از تعبیه ابزار ارتوپدی، صدمات فوق در اثر اصابت جسم سخت ایجاد شده اند

پاسخ‌ها:
سلام،به اجرای احکام دادگاه مراجعه نمایید.
شما دیگه کی هستید اگر میخواستم برم اونجا که تو سایت بدرد نخور شما نمیوندم

برچسب‌ها: دیه
تنفیذ وصیت نامه

پرسش: با سلام و احترام؛ با عنایت به معاضدتی که از مجتمع عدالت گرفتم در مورد تنفیذ و تقسیم سوالاتی برایم پیش آمده : وصیت نامه پس از پیدا شدن به فردی که (ناظر) بر روی پاکت وصیت نامه خطاب به وی نگاشته شده بود تحویل و در حضور کلیه وراث (از باز شدن پاکت فیلمبرداری شده است) باز شد و توسط پسر عمویم قرائت گردید. اما دو نفر از وراث به توصیه پسر عمویم (دو خواهر از 4 خواهر) و پسر عمویم از امضای صورتجلسه ای که تنظیم کردم و در آن نحوه ی اقدامات و مطالب مورد نظر مرحوم پدرم در وصیت آمده است استنکاف نمودند. اما سایر حاضرین شامل مادر و یک خواهرم (خواهر دیگر حضور نداشت)، ناظر، فزرند ذکور ناظر و دختر عمویم صورتجلسه را امضا کردند. 1- وصیت نامه تنظیمی خودنوشت در قالب چاپی دفترچه ای است که در آن وصی (خودم)، ناظر و سه شاهد مبادرت به امضا آن نموده اند. 2- تایید خط و امضا و محتوای وصیت را از دو نفر از شاهدان که در قید حیات هستند از طریق دفتر اسناد گرفتم. 3- یکی از شهود فوت نموده ولی فرزند ذکور ایشان در دسترس بوده و می توانند امضای پدرشان را تایید نمایند. 4- ناظر در قید حیات است و امکان حضور برای تایید وصیت یا تنظیم اقرار و گواهی امضای خود در محضر را دارد. 5- در وصیت مرحوم معین نموده اند ثلث مال تا زمان حیات مادرم در «اختیار» وی باشد. 6- در انتهای وصیت نامه دو خواهرم بدون ذکر ثلث بدلایل خاص مورد نظر مرحوم از بردن ارثیه محروم شده اند که قاعدتا وفق مواد 843 و 869 قابل اعمال بر ثلث مال است. مشاور محترم در معاضدت مجتمع گفتند که برای انجام وصیت نامه برای اینکه از اقامه دعوا در ابتدا اجتناب کنی، وصیت نامه را ببر و در مورد مثلا سهام بورس وی تقاضای اقدام بر اساس وصیت را به شرکت مربوطه بده و بگذار اقامه دعوا از طریق معترضین باشد. اولا آیا با ارائه وصیت نامه بورس اقدام به تقسیم وفق وصیت خواهد کرد یا اصولا مدرکی مبتنی بر تنفیذ خواهد خواست. ثانیا آیا تنفیذ وصیت نامه را خودم که دادخواست حصر وراثت را داده ام می توانم از شورای حل اختلاف تقاضا کنم و آیا شورای حل اختلاف صلاحیت رسیدگی خواهد داشت. ثالثا محل فوت مرحوم پدرم مشهد بوده است آیا امکان برخورداری از همراهی وکیل توانمندی در حوزه مشهد را از طریق معرفی شما دارم؟

پاسخ‌ها:
سلام،حضوری به یک وکیل مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: تنفیذ وصیت نامه
ارث
محاسبه دیه تصادف

پرسش: باسلام میخواستم ببینم دیه اینجانب چقدر می‌باشد صدمات وارده شکستگی درشت نی با جای‌گذاری پلاتین و خورد شدگی نازک نی و آسیب شدید عصب پرونتال و زخم و خونریزی روی ساق پای راست همراه با افتادگی مچ پا بعد از عمل که باعث کشیدن پا و تورم هنگام راه رفتن میشود و همچنین پارگی عمیق و خونریزی عظله گاستروکنمیوس پای چپ با بخیه حدود ده سانتی متر البته لازم به ذکر که چهار ماه از عمل و طول درمان میگذره. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،به اجرای احکام مراجعه نمایید.
سلام تعیین مقدار با پزشکی قانونی است

برچسب‌ها: دیه تصادف
دیه شکستگی ترقوه هر دو سمت

پرسش: جواب پزشکی قانونی بعد معاینات متعدد این است که شکستگی هردو ترقوه با بر جا گذاشتن محدودیت حرکت متوسط شانه چپ و خفیف شانه راست التیام یافته و ارش محدودیت حرکت ان نه و نیم در صد از دیه کامل انسان است و آسیب نسوج نرم محل جراحی دو ترقوه جمعا سه درصد دیه کامل و ختم پرونده اعلام میگردد. ایا با توجه به قانون 656 دیه که گفته اگر ترقوه با عیب در مان شود نصف دیه کامل است و تایید پزشکی قانونی بر محدودیت حرکتی متوسط سمت چپ و خفیف سمت راست نباید حداقل نصف دیه کامل لحاظ شود و یا به تشخیص قاضی میباشد زیرا جلسه در روز های آینده برگزار میشود اگر امیدی به نصف دیه کامل است لطفا اطلاع بدهید تا به خدمت برسم با سپاس و تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،تشخیص قاضی است.

برچسب‌ها: دیه شکستگی ترقوه
انباری و در پاگرد پشت بام

پرسش: باسلام، ما در آپارتمان 3طبقه و 3واحدی هستیم و طبقه سوم در پاگرد که به پشت بام میرون را انباری درست کرد و وسایلشو در آن قسمت قرار میدهد درصورتیکه همه واحدها انباری در حیاط دارند و طبق سند ثبتی که نوشته راه پله مشاعی و پشت بام مشاعی و راه پله و پاگرد هم از قسمت اختصاصی این واحد نیست در پشت بام مشاعی از بالکن خودش یک لوله کشی گاز هم انجام داد و کنتور گاز هر واحد جدا میباشد چندبار هم تذکر دادیم که لوله کشی گاز جمع کن و انباری که درست کردی جمع کن اما توجهی نمیکند من چکاری میتوانم انجام دهم، ایا میتواند در پاگرد مشاع انباری درست کند که در سند ایشان هم چیزی به عنوان اختصاصی ذکر نشد و نوشته مشاع؟ و آیا میتواند در پشت بام مشاعی لوله کشی گاز انجام دهد با اینکه پشت بام مشاع هستش ؟و حتی گلدان و مابقی وسایلش را در راه پله میگذارد که رفت و امد به پشت بام برامون سخت میباشد و میگویید طبقه سوم هستیم راه پله برای ما میباشد. لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام،به شورای حل اختلاف مراجعه نمایید.
سلام، ایا کارایشون خلاف هستش که من شکایت شروع کردم؟درضمن من سندثبتی دارم که نوشته مشااماطبقه سوم سندنداردوفقط فروشنامه دارد
سلام حق تصرف در مشاعات را ندارد تصرف عدوانی شکایت کنید و یا دادخواست رفع تصرف بدهید
سلام، تشکرازراهنمایی شما،سپاسگزارم

برچسب‌ها: پاگرد
آپارتمان نشینی
مشاعات ساختمان
جواب به اظهارنامه

پرسش: اظهارنامه خطاب به مادرم از طرف صاحب خانه استیجاری که در آن ساکن هستیم اماده که با توجه به گذشت سر رسید و اتمام قرارداد اجاره در حالی که سه ماه از این سر رسید گذشته و هر ماه اجاره بها با درصدی اضافه تر از سال گذشته به حساب موجر واریز کردیم در اظهارنامه اشاره کرده و ذکر کرده این عمل صرف واریز اجاره بها دلیل به تمدید اجاره نامه نمی باشد و ظرف یک هفته ملک را تخلیه کنیم . 1- اولا مادر من ایران نیست و تا شش ماه اینده بر نمی گرده من باید چیکار کنم ؟2- جواب بدم به این اظهارنامه یا نه؟

پاسخ‌ها:
سلام. مادر شما باید از طریق کنسولگری ایران در کشور مربوطه به شما وکالت دهند تا به این اظهارنامه بتوانید پاسخ بدهید.در صورتی که قرارداد را تمدید شفاهی کردین در جواب به اظهارنامه اشاره منید و گرنه بابد منزل را تخلیه کنید. برای مشاوره بیشتر تماس بگیرید.

برچسب‌ها: اظهارنامه موجر
اجاره
مستاجر
تعویض پلاک

پرسش: با سلام و خسته نباشید اینجانب دو پلاک دارم که یکی از آن نصب بر روی ماشینم و دیگری در انبار تعویض پلاک میثم میباشد دیروز خودم مراجعه به تعویض پلاک میثم کردم و درخواست تعویض پلاک کردم منظور میخواستم اون پلاکی که در انبار تعویض پلاک هست را با پلاکی که نصب ماشینم و به نام خودم میباشد را جا به جا کنم بنده تهران هستم و متولد تهران و والدینم متولد شهرستان میباشند با این حال حتی بیمه ام هم تهران صادر شده و براشون اجاره نامه ام را هم برده ام ولی میگویند همه ی مدارک شما تکمیل هست ولی باید اجاره نامه ات کد رهگیری داشته باشه اون و هم بیارید براتون کاری رو که میخواهید انجام میدهیم. براشون توضیح دادم که پلاک صادر شده ی من توی انبار تعویض پلاک شماست من که نمیخواهم پلاک جدید بگیرم گفتند به هر حال باید کد رهگیری بیارید تا کارتون انجام بشه موندم چه کاری باید انجام بدهم.

پاسخ‌ها:
سلام،درست گفتندبایدبرای درخواست جدیدهرچندپلاک قبلی راداریداثبات سکونت داشته باشید.

برچسب‌ها: تعویض پلاک خودرو
محاسبه دیه تصادف

پرسش: سلام. لطفا دیه بنده رو حساب کنید. 1جراحت بخیه شده دامیه خلف اهیانه راست2سیاه شدگی شانه راست3ساییدگی حارصه شانه چپ وساعد چپ4جراحت بخیه شده متلاحمه قسمت فوقانی ساق راست5کبودی ران چپ6شکستگی قسمت میانی ران چپ به همراه اسیب نسج نرم که طی جراحی وسایل ارتوپدی تعبیه شده است. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام،به اجرای احکام دادگاه مراجعه نمایید.

برچسب‌ها: دیه تصادف
رفع اتهام کلاهبرداری

پرسش: سلام خدمت شما وکیل محترم داستان از این قرار است که.... بنده ساکن استان کرمانشاه هستم یکی از دوستانم به سراغم اومد و گفت. کارت ملی وشناسنامه ام رو گم کردم و برادرم از شهرستان هرچند روز یکبار سهم فروشش از مغازه پدریشون رو براش ارسال میکنه و حالا کارت عابر بانکم سوخته نمیتونم بدون مدارک کارت مجدد بگیرم وفقط به تو اطمینان دارم شماره کارتت رو بده که بگم فقط پول سهمم رو به کارت تو واریز کنه. خلاصه هرچند روز یکبار میومد سراغم ومیگفتبرام واریز کرده بیا بریم از حسابت درش بیاریم. تا....چند روز پیش ابلاغیه ای به دستم رسید که کلاهبرداری کردم. مراجعه کردم ومطلع شدم که از طریق اینترنت اقدام به فروش طوطی کرده و شماره کارت من رو داده و برای مشتری هیچ طوطی ای ارسال نکرده و حالا من دو نفر شاکی دارم باید چیکار کنم؟ توروخدا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
اثبات این موضوع کمی سخته آیا شاهدی بر این ادعا دارید و یا اینکه از مبالغی به ایشان می دادید رسید دارید

برچسب‌ها: کلاهبرداری
مهریه

پرسش: باسلام- مهریه ی همسرم 150 سکه میباشد. حین بالا رفتن قیمت سکه(حدود 5میلیون )یک ماه پیش مهریه اش را به اجرا گذاشته .اواخر آبان اولین دادگاه تشکیل می شود. اگر قیمت سکه به 2 میلیون برسه مهریه را با کدام قیمت سکه محاسبه می کنند آنهایی که در این آشفته بازار قیمت سکه طلب مهریه کردند خواهی نخواهی ...

پاسخ‌ها:
با سلام سکه تقویم نمی شود شما باید عین سکه را فارغ از قیمت آن پرداخت نماید

برچسب‌ها: مهریه
سکه مهریه
تصادف در حین خدمت

پرسش: با عرض سلام و احترام ؛بنده سرباز هستم و در پایان روز کاری در حین برگشت به خانه تصادف کردم ( عابر پیاده بودم) و دست چپم و دو تا از مهره های کمرم شکسته ، ميخواستم بدونم غرامتی از طرف سپاه به من تعلق میگیره؟ ممنون

پاسخ‌ها:
به نظر بنده تنها همان مبلغ که بیمه هستید پرداخت میشود
یعنی فقط میتوانم از بیمه ماشینی که به من زده استفاده کنم؟

برچسب‌ها: غرامت سربازی
الزام به تمکین و منع اشتغال بکار زوجه

پرسش: باسلام آیا دادخواست الزام به تمکین و منع اشتغال بکار زوجه را تحت عنوان یک‌ دادخواست میتوان تقدیم مقامات قضایی نمود؟متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام دردادخواست جداگانه مطرح شود
سلام. دو دادخواست تقدیم کنید.
بله امکان دارد
باعرض سلام و تشکر از راهنمایی وکلای محترم سوال دوم من این است ایا اول باید به ایشان اظهار نامه بدم یا اول دادخواست تقدیم دادگاه محترم نمایم متشکرم

برچسب‌ها: الزام به تمکین
منع اشتغال زوجه
شکایت

پرسش: سلام بنده یک دستگاه اتوبوس را برای فروش نزد کسی امانت گذاشتم الان یک سال هست ماشین را فروخته و با قولنامه جعلی ادعا میکند پول منو داده من اعلام سرقت شکایت کردم ولی از ماشین و این بنده خدا خبری نیست

پاسخ‌ها:
شکایت سرقت در این نورد جواب نمیده چون ماشین رو خودتون بهش سپردید نشانی ازش ندارید ؟
شکایت خیانت در امانت مطرح نماید

برچسب‌ها: خیانت در امانت
عدم پرداخت بدهی

پرسش: باسلام مدتی پیش در معامله ملک مغبون شدم و بناچار با توجه به اشتباهم در خصوص عدم رعایت مسائل قولنامه را سفید و بدون مشخص شدن آدرس امضاء کردم که بنگاهی آدرس ملک دیگری را نوشته و خانه دیگری را بمن فروخت علیهذا تن به فسخ دادم و مبلغ 40 میلیون باقی مانده را پرداخت نمی نمایند و خواهان راهنمایی در خصوص شکایت هستم لطفا بفرمایید به شورای حل اختلاف بروم یا دادگاه و متن دادخواست چه باشد؟

پاسخ‌ها:
با توجه به مبلغ باید شکایت مطالبه وجه در دادگاه مطرح نماید ضمن اینکه معامله از ابتدا به علت اشتباه در مورد عقد باطل است
عدم پرداخت وجه معامله فسخ شده

پرسش: باسلام مدتی پیش در معامله ملک مغبون شدم و بناچار با توجه به اشتباهم در خصوص عدم رعایت مسائل قولنامه را سفید و بدون مشخص شدن آدرس امضاء کردم که بنگاهی آدرس ملک دیگری را نوشته و خانه دیگری را بمن فروخت علیهذا تن به فسخ دادم و مبلغ 40 میلیون باقی مانده را پرداخت نمی نمایند و خواهان راهنمایی در خصوص شکایت هستم لطفا بفرمایید به شورای حل اختلاف بروم یا دادگاه و متن دادخواست چه باشد؟

پاسخ‌ها:
دادخواست مطالبه وجه به دادگاه بدهید

برچسب‌ها: فسخ معامله
پیش خرید واحد از مجتمع مسکونی

پرسش: باسلام بنده یک واحد از مجتمعی پیش خرید کردم و بابت پیش پرداخت بیست میلیون که باید چهل میلیون بود پرداخت کردم و مقرر بود 1500000هرماه یا دوبرابر شوهر دوماه پرداخت نمایم ولی بعلت مشکل مالی که با صاحب ملک در میان گذاشتم شش ماه به تاخیر افتاد موقع خرید متری 1300000طی کرده بودیم اما بعد مدت قید شده 2200000 مطرح میکند در ضمن مدت تحویل را شش ماه به تاخیر و پرداخت اقساط را از 18 الی 24ماه به 10ماه کاهش داده بنده با مراجعه به دفتر فروش حاضر شدم کلیه بدهی گذشته و چند ماه اینده را پرداخت نمایم ولی قبول نمیکنه لطفا راهنمایی فرمایید ضمنا پیشروی کار موقع خرید بیش از هفتاد درصد بود.

پاسخ‌ها:
میتونید الزام‌به تعهدات رو از دادگاه بخاین و طی اظهارنامه رسمی ازش بخاین تکلیفتون رو روشن کنه

برچسب‌ها: پیش خرید آپارتمان
قضاوت با خودتان است!

پرسش: سلام زوج كه بر عليه همسرش زوجه دادخواست طلاق داده و بخاطر حقوق مالی زوجه آنرا استرداد نموده و بر عليه زوجه دادخواست فسخ نكاح (جنون) و اتهام سرقت تعزيري مطرح نموده و با محكوميت خويش مواجه گرديد (شكاياتش رد گرديده) ولی زوج حكم الزام به تمكين را گرفته و همسر دوم هم برگزيده و مشغول به زندگی با همسر جديد می باشد و مهريه هم برای زوجه تقسيط و تعديل گشته و نفقه ای هم به زوجه تعلق نگرفته و فرزندی هم در كار نيست در اينصورت پس تكليف زوجه چه می شود؟آيا زوجه بايد تا آخر عمرش همينطور بلاتكليفی و سرگردانی در خانه ی پدری اش به سر ببرد؟ زوجه بايد چكار كند تا زوج را وادار به زندگی نمايد يا موفق به گرفتن طلاق از زوج شود؟ تكليف زوجه چه ميشود؟ آيا قانون در اين مورد وضعی پيش بينی نموده يا خير؟

پاسخ‌ها:
با توجه به ازدواج مجدد ایشون میتونید از دادگاه به موجر شدایط عقدنامه طلاق درخواست کنید و البته مهریه هم سرجای خودش و به قوت خودش باقیست
سلام زوجه می تواند بلحاظ عسروحرج درخواست طلاق کند
تصرف عدوانی

پرسش: باسلام پدر بنده 15سال پیش یعنی سال 1382زمینی را با همسایمون عوض نموده و توی قولنامه که بصورت دستی تنظیم شده نوشته شده که طبق متراژ با هم تعویض کنند زمین مورد معاوضه دارای دو قطعه میباشد که ارزش قطعه بالایی بیشتر از پایینی میباشد در متن قولنامه نوشته که (لازم به ذکر است که اینجانب از بر جاده به عرض ده متر و به طول تا جایی که زمین برابری کند به همسایه ام واگذار نمایم) و بقیه زمین از زمین سطح پایین واگذار مینمایم در حالی که زمین بر جاده 26متر میباشد و ایشان خود حاضر و ناظر بوده که بعد از سه بار متراژ اقدام به مرزبندی زمین به اتفاق پدرم مینماید و حتی در همان سالهای اولیه معاوضه زمین اقدام به کاشت درخت سنوبر در مرز زمین خود با پدرم مینماید حالا بعد از 15 سال ازگذشت این معاوضه ادعا نموده که من چون نوشتم برجاده به عرض 10 متر داده ام متشاکی یعنی پدرم به مقدار 16 متر به زمین اینجانب یعنی شاکی تجاوز نموده آیا ایشان میتواند ادعای خود را به اثبات برساند و پدرم را محکوم نماید خواهشن راهنمایی نمایید. با تشکر

پاسخ‌ها:
نظر دادگاه رسیدگی کننده ملاک خواهد بود

برچسب‌ها: معاوضه زمین
تصرف عدوانی
قرار نهایی صادر شده چیست

پرسش: سلام من فقط یکبار یه کلمه توهین آمیز به شخصی پیامک دادم شکایت ازمن شد دادیاری ضامن خواست بعد از گذاشتن ضامن گفتن دلایل برای من پیامی آماده است مبنی بر اینکه قرار نهایی صادر شده منظور چیست یا چه حکمی میتواند داشته باشم؟

پاسخ‌ها:
احتمالا قرار جلب به دادرسی صادر شده
سلام قرارجلب به دادرسی وارسال پرونده به دادگاه
سلام احتمالا قرار جلب به دادرسی صادر شده و از لحاظ دادیاری شما مرتکب این عنوان اتهامی شدید و پرونده برای تعیین مجازات به دادگاه ارسال می شود. حتما حضورا به شعبه مراجعه کنید.

برچسب‌ها: قرار نهایی صادر شد
پیشروی ساخت نسبت به همسایه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. بنده اخیرا زمین مسکونی خریده ام که بین دو ساختمان مسکونی قرار دارد که یکی از آنها نسبت به دیگری حدود یک متر بیشتر پیشروی دارد به عبارت دیگر در یک راستا نیستند. الان من که می خواهم خانه بسازم تلکیف چیست؟

پاسخ‌ها:
اگر سند رسمی دارید دادخواست خلع ید بدهید
سلام با طرح موضوع در کمیسیون ماده 100 شهرداری اقدام کنید
عدم اطلاع تمام مسایل ساختمان و جلسات هیات مدیره به یکی از ساکنین به عمد

پرسش: باسلام. ده سال است ساکن در مجتمع 12 واحدی هستم به لحاظ اینکه بنده با مالک اولیه این پلاک ثبتی اقدام به مشارکت در ساخت این 12 واحد کردم و پس از سکونت در یکی از واحدها بعنوان مالک متاسفانه بر سر مسایل مالی در مشارکت در محاکم دادگاه داریم ولی این امر باعث شده ایشان از این اختلاف سوء استفاده نمایند و بنده را در هیچ یک از جلسات راه ندهند من اصلا متوجه نمیشوم مدیر ساختمان کیست و چه هزینه هایی کرده و هیچ اطلاعی نمیدهند ایشون بعنوان ادمین کانال تلگرامی جهت امور و اطلاع رسانی ساکنین ساختمان باز کردند که بنده را عضو نکردند بنده فقط یک شماره حساب از یکی از ساکنین دارم که شارژ ماهیانه که اصلا نمیدونم بر چه اساس تعیین شده واریز میکنم ولی اخیرا تعمیر کار آیفون آوردند به همه اطلاع دادند در کانال و این باعث شد آیفون بنده تعمیر نشده و هیچ کس جوابگو نیست. راهنمایی بفرمایید چه اقدام حقوقی یا کیفری و برعلیه چه کسی میتوانم انجام دهم. سپاس

پاسخ‌ها:
بنظر میرسه که عنوان کیفری نداره..مگر اینکه تسهیلاتی از شما را قطع کنند.. سعی کنید موضوع را دوستانه حل کنید چون باید یک عمر با هم زندگی کنید

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
پرداخت دیه قتل

پرسش: با سلام شخصی بابت قتلی که در سال 91 انجام داده محکوم به پرداخت دیه شده است... آیا اکنون دیه ی سال 91 رو باید پرداخت کنه یا اینکه دیه ی سالی که میخواد پرداخت کنه رو؟؟ متشکرم از سایت بسیار مفیدتون...

پاسخ‌ها:
روز پرداخت ملاک است
با سلام یوم الادا

برچسب‌ها: دیه قتل
مهریه

پرسش: با سلام و وقت بخیر برای مهریه احضاریه اومده به متن زیر در عوی به طرفیت شما مبنی بر اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و مطالبه مهریه در وقت مقرر جهت رسیدگی و استماع شهادت شهود در این شعبه حاضر شوید. منظور از استماع شهادت شهود چیه؟ اعسار پرداخت هزینه دادرسی منظور چیه؟ من که توانایی پرداخت مهریه ندارم و هیچ چیزی هم منقول غیر منقول ندارم چیکار باید بکنم لطفا راهنمایی کنین

پاسخ‌ها:
همسرتون ادعا کرده که توان پرداخت هزینه دادرسی رو نداره به همین جهت شاهد معرفی کرده . منظور از استماع شهادت شهود یعنی اگر ایرادی در شهود و یا نحوه شهادت میبینید به دادگاه اعلام کنید تا بلکه درخواست اعسار ایشان رد شود
همسرتون شهود اورده مبنی بر اینکه توانایی پرداخت هزینه دادرسی رو نداره تا از پرداخت هزینه فعلا معاف باشه جلسه برای این تشکیل میشه ور واقع در راستای دادخواست مطالبه مهریه
شما برای رسیدگی دعوت شدید و همسر شما عنوان کرده که هزینه های دادرسی را که متعلق به قوه قضاییه است ندارد و استماع شهادت شهود مربوط به همان اعسار از هزینه دادرسی همسرتان است و ربطی به شما ندارد
سلام. همسرتون مطالبه مهریه نمودند و چون توانایی پرداخت هزینه دادرسی دادگاه را ندارند تقاضای اعسار کردند، یعنی چند تا شاهد در جلسه دادگاه حاضر می‌کنند تا بتوانند عدم توانایی خودشون رو ثابت کنند. شما هم در صورت عدم توانایی پرداخت یک جا مهریه بعد از قطعی شدن رای باید تقاضای اعسار کنید.

برچسب‌ها: مهریه
استماع شهادت شهود
اعسار از پرداخت هزینه دادرسی
مطالبه دیرکرد تحویل اپارتمان

پرسش: باسلام من در تاریخ6/10/95اپارتمانی پیش خرید کردم که 100نقد و دو فقره چک به مبلغ 12/5میلیون پرداخت شده مابقی 50میلیون تومان که این چک بدون تاریخ و با قید بابت تحویل نزد بنگاه میباشد تاریخ تحویل اپارتمان، 1/9/96بوده که بصورت حضوری و شفاهی متذکر شدم که پول من آمادس و ایشون یعنی پیمانکار پاسخ میدادن اپارتمان اماده نیست من صبر کردم ولی باز اماده نشد و تصمیم به گرفتن دیر کرد نمودم از قراری روزی 30هزار تومان لذا به شورای حل اختلاف دادخواست دادم و دادخواست به علت بند 9_6 قرارداد مبنی بر حل اختلافات در موسسه داوری رد شد البته اسم هیچ موسسه ای در این بند توسط بنگاه نوشته نشده لذا باید دادخواست تعیین داور میدادم هرچند این اختلاف نیست چیز تعیین شدی بهرحال دادخواست دادم طی این روند ایشون اظهار نامه ای فرستادن مبنی بر اینکه زمان تحویل اپارتمان اینجابب پول نداشتم و در ضمن به کذب 10/2/97تحویل گرفتم از ایشون که کارهای داخلی انجام دهم که البته نه مدرکی از من داره بابت تحویل نه چک تاریخ داره نه فرم خورده و همچنین هیچ کار داخلی هم در واحدم انجام ندادم جز این که ایشون فرمودن 1/6امادس من مواد اولیه کناف رو 25/5خریدلری کردم رفتم اپارتمان تحویل بگیرم دیدم اماده نیست بحث شد و مواد کناف در سالن واحدم رها کردم که البته هم فاکتور کناف موجوده هم کابینت کار و کناف کارم به من امضا دادن مبنی بر عدم انجام کار داخلی و البته من جواب اظهار نامه ایشون دادم که اپارتمان اماده نبوده که پول بدم ولی برای محکم کاری تقاضای کارشناس و تامین دلیل کردم که در مرحله تعیین کارشناسم و اظهار نامه ای هم فرستادم مبنی بر تعیین داور که پیشنهاد من رو بابت معرفی اتحادیه املاک بعنوان داور رد کرده و یک چیز بیربط معرفی کرده من نپذیرفتم و دادخواست تعیین داور دارم من همش دارم قسط میدم هزینه وکیل نداشتم حتی متن نوشته ها و داخواست رو از تو کتاب و نت گرفتم حتی روند هم از نت فهمیدم حالا همش من رو میترسونن که بابا اینا زرنگن و دیرکرد رو نمیدن اخه تو قرارداد نوشته شده ممنون میشم راهنماییم کنید که کارایی کردم تا اینجا درست بوده و لازمه چه کار دیگه ای بکنم

پاسخ‌ها:
طی دادخواست میتونید مطالبه کنید دیرکردتون رو البته رایی که قبلا از باب مطالبه دیرکرد گرفتید مهمه
منظورتون کدوم رای هست ؟در کل میخوام بدونم روند کار درست بوده ؟
رای اول که به شورای حل اختلاف مراجعه کردم بودم این بوده که باید تعیین داوری بشه
بعد داوری چه نظری داد ؟اگه از داوری نتیجه نگرفتید میتونید مجدد دادخواست بدید
ممنون از وقتیکه برای من میزارید هنوز تعیین داوری اجرا نشده فقط در مرحله تقدیم دادخواستم و منتظر ابلاغم ،فقط عذر میخوام روندم درسته ،و اینکه ممکنه حق به من ندن ؟
البته یبار رفتم شورای حل اختلاف که در مورد دیرکرد حق به من دادن ولی وکیل پیمانکاره دست گذاشت رو تعیین داوری با توجه به بند 9_6 قرارداد که البته اسم موسسه ننوشته بودن که شورای حل اختلاف صلاحیت نداره و باید بریم تعیین داوری

برچسب‌ها: خسارت تاخیر در تحویل آپارتمان
پیگیری خودروی توقیفی

پرسش: سلام. وکیل من بهم گفتن که خودرویی رو که درخواست توقیفش رو دادیم توقیف شده و الان در پارکینگ ولی میگن تو سیستم فقط میزنه که توقیف شده چیزی از پارکینگی که هست مشخص نیست. میخواستم بدونم چطور میتونم پیداش کنم و اینکه امکان داره ورثه کسی که ازش شکایت داشتم بتونن ماشین رو در بیارن. تنها جوابی که از وکیل خودم میگیرم نمیدونمه

پاسخ‌ها:
به اجرای احکام مراجعه فرماید
سلام توقیف ابتداتوقیف سندی میکنن وبعد توقیف فیزیکی اگرتوقیف فیزیکی کنن برگه پارکینگ وگزارش مامور داخل پرونده میزارن اگه نیست یعنی توقیف فیزیکی نکردن

برچسب‌ها: توقیف خودرو
حکم تخریب ساختمان و قرارداد پیش فروش

پرسش: ملکی را برای ساخت به مشارکت گذاشته و سه دانگ را به نام سازنده کردم. ساختمان به علت عدم استحکام بنا حکم تخریب گرفته و از طرفی سازنده سهم خود را قبل از ساخت واگذار کرده است. با این اوصاف تکلیف پیش خریداران چه میشود.

پاسخ‌ها:
لطفا کمی بیشتر توضیح دهید
سلام، بنده ملکی را با سازنده ای به مشارکت برای ساخت قرار دادم، سازنده ملک را طوری ساخت که نظام مهندسی آنرا تایید نکرد، و مهندسان را به مدتی لغو پروانه کسب محکوم نمود. سپس بنده از سازنده در دادگاه و کمیسیون ماده شکایت کردم آنها حکم تخریب دادند. از طرفی سازنده سهم خود را پیش فروش کرده است، در حال حاضر پیش خریداران ادعا میکنند که از ملک سهم دارند، این در حالی هست که بنده اصلا از پیش فروش واحدها مدتها بی اطلاع بودم و دخالتی نداشتم. ضمنا در زمان عقد مشارکت نامه بنده موافقت کردم که سه دانگ وکالت بلاعزل بدم به سازنده که داده ام. اما حالا ملک حکم تخریب گرفته و سازنده محکوم شده است.
سلام چنانچه دادگاه حکم تخریب داده باشد مبیع تلف شده محسوب می شود و خریداران جهت مطالبه ثمن و خسارات باید به سازنده مراجعه کنند..

برچسب‌ها: حکم تخریب ساختمان
پیش فروش ساختمان
نحوه اعمال مقررات تعدد جرم و فروش مال غیر

پرسش: حکمی در دادگاه بدوی صادر شده در خصوص فروش مال غیر و استفاده از تقسیم نامه عادی جعلی که سه فقره فروش زمین مربوط به ورثه می باشد که تنها یکی از ورثه شکایت کرده و با فرض صحت ادعای ایشان سهم الارث ایشان از فروش در حدود 5 میلیون تومان میشود و دادگاه از بابت جعل 2 سال 8ماه استفاده از سند مجعول 2 سال و 8 ماه و برای هر فقره فروش با اعمال مقررات تعدد 10 سال زندان صادر که تنها حکم 10 سال و رد مال اجرا میشود نموده سوال این است این حکم صحیح است یا خیر و آیا سه فقره فروش مال غیر یک جرم واحد محسوب نمیشود؟

پاسخ‌ها:
در تعدد جرم تنها مجازات اشد اجرا میشود

برچسب‌ها: تعدد جرم
فروش مال غیر
جعل
استفاده از سند مجعول
لایحه اصلاح مشخصات خوانده

پرسش: سلام قبل از اعلام تاریخ جلسه دادرسی و بعد از پذیرش اعسار، متوجه شدم اسم مستعار خوانده را در دادخواست اولیه نوشته ام و برای اصلاح آن مطابق شناسنامه اش لایحه ای ارائه دادم ولی قاضی از پذیرش آن امتناع کرد. باتوجه به وقت زیادی که از زمان دادخواست بنده می گذرد، ابطال این پرونده و تشکیل پرونده جدید برایم خیلی زیان آور است لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
لایحه خود را پست کنید و در جلسه اول دادرسی شرکت نماید
با عرض سلام و ادب؛ خانم دکتر از راهنمایی شما ممنونم. در پناه خدا باشید

برچسب‌ها: مشخصات خوانده
دادخواست استرداد اسناد

پرسش: سلام در اسفندماه 96 قرارداد خرید دستگاهی را با فروشنده امضا کردم (بدون قید خسارت در صورت اختلاف) و مبلغی را فی المجلس پرداخت نمودم و دستگاه را تحویل گرفتم و جهت پرداخت الباقی ثمن معامله چک به مبلغ 54 میلیون تومان دادم و برای ضمانت پرداخت، وکالت فروش سندملکی و سند خودرو گذاشتم (قید در قرارداد). در موعد چک امکان پرداخت کامل نداشتم و مبلغ 15 م به حساب فروشنده واریز کردم و 39 میلیون تومان از بدهی اینجانب باقی ماند. فروشنده بعد از پنج ماه انتظار، بدون اطلاع اینجانب ملک مورد ضمانت را به قیمت 46 میلیون فروخت و همه مبلغ را برداشت (7 میلیون بیشتر از طلب خود) و استرداد چک و سند خودرو اینجانب را به پرداخت خسارت بیشتر منوط می کند. لطفا برای این که بتوانم اسناد خود را از فروشنده دریافت کنم راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام،پیشنهاد میکنم حضوری باوکیل مشورت کنید
با سلام ممنون از راهنمایی جناب عالی، انشاء اله سلامت باشین

برچسب‌ها: استرداد اسناد
عدم تعهد به تحويل جنس فاكتور شده

پرسش: حدود دو ماه پيش صفحه كابينت از نمايندگی شركت خريد كرده و كل پول را واريز نمودم بعد از اين دوماه می گويد بيا پول رو بدم نمی توانم جنس رو تهيه كنم

پاسخ‌ها:
سلام تعهد شرکت تعهد به انجام توافقات قبلی است در صورت عدم امکان تحویل میتوانید مطالبه خسارت کنید
ضمن مطالبه خسارت از دادگاه امکان طرح شکایت در تعزیرات نیز است

برچسب‌ها: عدم تحویل کالا