rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
میراث فرهنگی

پرسش: با سلام و عرض ادب خدمت شما. بنده برای گرفتن مجوز ساخت یک قطعه زمین در روستا که طرح هادی هم اجرا نشده از طریق بنیاد مسکن اقدام کرده ام که بعداز نقشه کشی و چون روستا شورا ندارد بعداز تاییدیه بخشداری و طی مراحل اداری و استعلام از تمام ادارات بجز میراث فرهنگی پرونده رو کامل کردم الان میراث میگه محدوده‌ی میراث محسوب میشه و جواب بلامانع استعلامتو نمیدیم اگه ممکنه یه راهی برام پیدا کنید بلامنع بودنشو بهم بدن . اداره اب . برق .گاز . منابع طبیعی. اداره راه . اوقاف .مخابرا همه اینارو گرفتم و مشکلی نداشته فقط گیر کارم میراث فرهنگی هستش خود بنیاد مسکن هم میگه که زمین تو بافت روستایی هستش تورا بخدا اگه ممکنه کمکم کنید ممنون.

پاسخ‌ها:
سلام شما باید دادخواست حقوقی مناسب به طرفیت اداره میراث فرهنگی مطرح نمایید تا زمین کارشناسی گردد و وضعیت زمین مشخص گردد
مطابق ماده 100 قانون شهرداری‌ها و همچنین مقررات میراث فرهنگی (قانون حفظ آثار ملی)، در صورت قرارگیری زمین در حریم میراث فرهنگی، جهت اخذ مجوز نیازمند استعلام بلامانع بودن از اداره میراث هستید. امکان اعتراض یا طرح درخواست در کمیسیون‌های مربوطه نیز وجود دارد.

برچسب‌ها: ملک در حریم میراث فرهنگی
ملک
میراث فرهنگی
زمین منابع طبیعی‌ ماده 3

پرسش: سلام پدرم در سال 79 مقدار پنج هکتار مستثنیات ومقدار 27 هکتار زمین خالی‌از منابع طبیعی که به عنوان اجاره ای بوده که در طرح علوفه و پسته کاری بوده از فروشندگان با قولنامه خریداری نموده وحدود 15 هکتار از زمین ها باغ پسته 24 ساله میباشد که قرار بوده‌ 10 سال اجاره را فروشندگان پرداخت نمایند و10 سال هم خریدار و بعد زمین‌ها واگذار شوند ولی متاسفانه گفتند‌ زمین‌ ها‌ طرح‌ ماده‌3‌ميباشد. ودرسال1401مبلغ32500‌ازما‌پول‌گرفته‌اند والان‌ از ما‌ شکایت کرد اند‌ که‌ باید خلع‌ ید‌ شود به دلیل‌ که‌‌ تمدید نکردن‌ قرارداد. ‌ممنونم از لطف‌شما که‌ راهنمایی میفرماید

پاسخ‌ها:
سلام راهکار قانونی برای تمدید قرارداد وجود خواهد داشت . جهت ارائه راهکار قانونی مناسب نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
طبق قانون اصلاحات اراضی و مقررات منابع طبیعی (ماده 56 قانون حفاظت و بهره‌برداری از جنگل‌ها و مراتع)، اگر زمین در طرح‌های علوفه‌ای بوده و بعد از اتمام مهلت اجاره دچار اختلاف شده، باید با استناد به قرارداد اجاره و اسناد ثبت‌شده، در دادگاه حقوقی طرح دعوا یا درخواست تمدید قرارداد نمایید.

برچسب‌ها: زمین منابع طبیعی
زمین
شکایت مستاجر از موجر

پرسش: سلام و خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان را در تاریخ 1403/6/20 اجاره دادم. مستاجر یک خانم هست که وقتی برای بازدید ملک به همراه مشاور املاک آمده بود پنجره اتاق خواب روی ایشان افتاد و صورت ایشان کمی کبود شد، گویا دست ایشان هم مو برداشت، یعنی قبل از اینکه مستاجر من باشند در حین بازدید از ملک این اتفاق برایشان افتاد ولی با اینحال ایشان فردای همان روز آمدند و آپارتمان بنده را در دفتر ملاک اجاره کردند و گفتند شکایتی ندارند. الان بعد از گذشت سه ماه ایشان اجاره را به موقع پرداخت نمی‌کنند زنگ هم میزنم جواب نمی‌دهند. من به ایشان پیام دادم که اگر اجاره را به موقع واریز نکنند من مجبورم اقدام قانونی کنم چون خودم هم قسط پرداخت میکنم و متضرر میشم. ایشون پیام دادند و من رو تهدید کردند که پرونده بیمارستان رو دارند و از من میخوان بابت افتادن پنجره شکایت کنند. آیا بعد از گذشت سه ماه که اتفاق یک حادثه بوده و مشکل جدی برای ایشان به وجود نیامده می‌توانند از من شکایت کنند؟

پاسخ‌ها:
می توانند اما بی فایده است
در صورت شکایت باید بتوانند این مورد را به اثبات برسانند و اینکه اجاره پرداخت نکردن ایشان ربطی به این موضوع و شکایت از شما ندارد و باید سر موقع کرایه خودرا پرداخت کنند

برچسب‌ها: حادثه در حین بازدید ملک برای اجاره
پرداخت رشوه

پرسش: باسلام بنده مبلغ زیادی از ارگانی طلب دارم و پیمانکارم،مدیر ومسئولان بدون اینکه طلب بنده بدن کارمو ب پیمانکار دیگه واگذار کردن منم کلی بدهکاری بابت پروژه داشتم مجبور شدم یه سکه بدم مدیر ک طلب خودم بدن ولی متأسفانه نداد منم هرچی زنگ زدم پیام دادم ک سکه پس بده و کلی جاها رفتم،اما چند وقت بعد مدیر و دارو دسته ش گرفتن بابت گرفتن رشوه اختلاص و سواستفاده وکلی جرم دیگه،اطلاعات منو خواست منم رفتم گفتم ب ناچار مجبور شدم ک سکه بدم ک طلب خودم بدم ک ندادن و...ولی دادخواست اومد برام ب جرم پرداخت رشوه و قرار کفالت هم دادن آیا بنده ک برای طلب خودم مجبور ب دادن سکه شدم و قبل از اینکه بگیرنشون کلی باهاش تماس گرفتم پیام دادم ک سکه پس بده و کلی بازرسی و مراجعه بالا تر رفتم محکوم میشم یا تبرئه؟

پاسخ‌ها:
محکوم
با توضیحات ارایه شده امکان اینکه به پرداخت رشوه محکوم شوید وجود دارد

برچسب‌ها: پرداخت رشوه
رشوه
یارانه

پرسش: من از سال 93 یارانه نمیگیرم کل پول این مدت برمیگرده به حسابم یا خیر لطفا جواب من رو بدید من داغ دیده هستم

پاسخ‌ها:
مطالبه کنید. شاید پرداختند.
بعیده
امکانش کم است حال میتوانید ازطریق سازمان هدفمندی یارانه ها پیگیری کنید

برچسب‌ها: یارانه
باز نکردن درب روی مامور خوابگاه

پرسش: سلام یه چند مدتی بود از بچه های بقیه اتاق های خوابگاه مورد اذیت آزاد قرار می‌گرفتیم دیشب تصمیم گرفتیم در اتاق رو قفل کنیم که وارد اتاق نشن از شانس بد ما مامور بازرسی اتاق ها اومده بود پشت در هرچی در میزد ما در رو باز نمی‌کردیم فکر می‌کردیم بچه پشت در هستند هیچی هم نمی‌گفتند بهمون یکی از بچه ها هم از الفاظ زشت استفاده کرد بعد از چند دقیقه متوجه شدیم مامور هست در رو باز کردیم امشب از حراست پیامک اومده واسمون که باید بریم پیش حراست میخواستم بدونم قراره چه اتفاقی بیوفته چه مشکلی قراره پیش بیاد واسمون

پاسخ‌ها:
داستان را برایشان توضیح دهید مشکلی پیش نمیاد
آنچه اتفاق افتاده را بیان کنید و به نظر قابل حل شدنی است

برچسب‌ها: احضار به حراست دانشگاه
حراست دانشگاه
خرید خودرو

پرسش: دو عدد خودرو به صورت پیش فروش یک ساله از یکی خریدم که همه پولا رو بهش دادم قرارداد هم دارم ولی حاضر تحویل خودرو نیست میگه من ورشکست شدم پولای که پارسال بهش دادم رو میخواد بهم بده من قبول نکردن دادگاه شکایت کردم که رای به نفع من قطعی به تحویل دو دستکاه خودرو صادر شد. یه مهلت ده روز با یه مهلت سی روزه بهش دادن این مهلتا چین؟ خواسته من از طرف پول نیست و خودرو میباشد اگه درخواست اعسار بده قبول میشه یا نه؟ ممنون میشم کسی کمک کنه

پاسخ‌ها:
اجراییه است البته اگر اجراییه یا حکم دادگاه را می دیدم بهتر بود با این حال به نظرم اگر نیاره تحویل بده به حکم دادگاه سند برای شما می زنند و توقیف می کنند و تحویل شما می دهند البته با پیگیری مداوم شما
باید در مدت ده روز از زمان اجرا مفاد رای را را انجام دهد و بعد از سی روز میتوانید شما درخواست جلب نمایید

برچسب‌ها: عدم تحویل خودرو خریداری شده توسط فروشنده
خودرو پیش فروش
خودرو
معافیت از طرح وزرات بهداشت برای پیراپزشکان

پرسش: من فرزند ایثارگر با 84 ماه خدمت در جبهه مقاومت هستم پدرم هم از کار افتاده هستش و من نان آور خانواده محسوب میشم . میخواستم بدونم آیا امکانش هست که من از این طرح معاف بشم ؟

پاسخ‌ها:
باید درخواست دهید تا بررسی شود
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: معافیت از طرح وزارت بهداشت
وثیقه

پرسش: سلام برای مرخصی زندانی بدهکار مالی ازبنده میخوان وثیقه ملکی 500میلیون تومانی براشون بذارم تا زندانی به مرخصی بیاد وبعد از آن وارد بند باز بشه و درخواست تقسیط بدهی نیز زندانی داده،آیا برای سند بنده با این شرایط مشکلی پیش نمیاد،یعنی این قسطی دادن بدهی موجب ضبط وثیقه میشه یا نه

پاسخ‌ها:
اگر به موقع معرفیش نکنی یا اقساطش به موقع پرداخت نشه ملک شما را می فروشند
در صورت عدم معرفی بعد از مرخصی امکان ضبط وثیقه وجود دارد

برچسب‌ها: سند وثیقه برای مرخصی زندانی
سند وثیقه
قرار گرفتن تحت پوشش بیمه پدر

پرسش: پدر من بازنشسته اموزش و پرورش هست و من 28 سال سن دارم و سربازی هم رفتم و تحصیلاتمم تمام شده ، و جایی مشغول به کار نیستم ،و از نظر جسمی هم از کار افتاده نیستم پرسشم این هست میتوانم فقط تحت پوشش بیمه درمانی ، تحت تکفل پدرم باشم؟؟؟؟ فقط بیمه درمانی نه چیز دیگه ایا همچین امکانی هست

پاسخ‌ها:
با توجه به شرایط سنی امکان پذیر نیست
با سلام از طریق بیمه می توانید موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: قرار گرفتن تحت تکفل بیمه پدر
بیمه پدر
اجاره

پرسش: من یه خونه اجاره کردم و توی تابستون متوجه شدم کولر اینجا مشکل داره کلا کانال نداره و دیواره برای همین کولرش نمیتونه خنک کنه و گرما کشیدیم و زمستون شده الان متوجه شدم شوفاژ های اینجا اصلا مناسب نیست و عایق نیسن پنجره ها و اصلا جوابگو نیست شوفاژش مخصوصا روزای خیلی سرد باید کاپشن بپوشم ‌ توی خونه . از طرفی موقع ثبت قرارداد صاحب خانه سندو نیاورد و به املاکیم چند بار گفتم گفت میاره گفتم حداقل من ببینم سندو نیارود و توی قولنامه هم اطلاعات سند ثبت نشده ‌ و کلا سرم کلاه گذاشتن رسما و منم نمیتونم دیگه بشینم اینجا مخصوصا اگر هوا سرد بشه باید برم خونه کسه دیگه . صاحب خانه از قبل میدونست که نه کولر درستی داره نه سیستم گرمایشی . و خونه رو با قیمت بالاتر از چیزی که با این شرایط می ارزه اجاره داده به من . چطوری میتونم قراردادمو کنسل کنم با این ادم خدا نشناس و پولمو بگیرم من میخوام تخلیه کنم اینجا رو صاحب خانه اذیت میکنه و اصلا نمیاد صحبت کنه . قرار داد هم توی هیچ سامانه ای ثبت نشده چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
اول ارسال اظهارنامه برای تعمیر و راه اندازی سیستم گرمایشی و سرمایشی و 5 روز مهلت دوم اظهارنامه فسخ سوم دادخواست تایید فسخ با جبران خسارات مادی و معنوی به مبلغ .....تومان بعلاوه خسارات دادرسی
ابتدا اظهار نامه ارسال سپس دادخواست فسخ قرارداد دهید

برچسب‌ها: فسخ قرارداد اجاره از طرف مستاجر
اجاره
بازگشت به ارتش

پرسش: با سلام بنده 22سال سابقه درارتش رادارم ولی بعلت اعتیادوغیبت اخراج سه پنجم حقوق شدم ایابعداز4سال میتوانم برگردم.آیامیتوانم سابقه بیمه را ادامه بدهم یا با بیمه دیگری ادغام کنم ؟متشکرم راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
از بیمه سوال کنید
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
باید وضعیت خدمتی شما بررسی شود
بستگی به مقررات درون سازمانی دارد

برچسب‌ها: بازگشت به ارتش پس از اخراج
بازگشت به ارتش
خواستار استرداد وجه از موسسه زبان

پرسش: من به یک موسسه آموزش زبان مراجعه کردم و برای کلاس ها خواستم ثبت نام کنم. همون روز امتحان تعیین سطح گرفتن و به تمام سوالاتی که پرسیدن پاسخ درست دادم چون به شدت راحت بودن،با این وجود به بنده گفتن باید در کلاس های استارتر شرکت کنید و تازه وان تو و ... رو یاد بگیرید! از کل مبلغی که برا کلاس ها میخواستن 1600 دادم و قرار شد الباقیش رو به مرور بدم. هیچ توضیحی در مورد اینکه اگه از کلاس ها منصرف بشید عودت وجه نداریم به من ندادند و من اطلاعی از این موضوع نداشتم ، در ضمن هیچ قراردادی به من نداده بودن که بخوام بخونم و مفادش رو امضا کنم . از طرفی من مطمئن هستم از خودم که اگه قراردادی به من میدادن که امضا کنم به محض اینکه وجه شما در صورت انصراف عودت داده نمیشه رو میدیدم هیچ امضایی نمی‌کردم. من پولم رو واریز کردم،هیچ قراردادی امضا نکردم و اینکه استادش هم بی ادب بود. همون جلسه اول که رفتم دیگه نرفتم و گفتم اون یک جلسه رو کم کنید و الباقی پول منو بدید ولی نمیدن. برای شکایت باید چیکار کنم و به کجا مراجعه کنم ؟ ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی می‌توانید دادخواست خود را در این خصوص ثبت کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
به دفتر خدمات قضایی مراجعه و شکایت کنید

برچسب‌ها: استرداد وجه از موسسه زبان
استرداد وجه
استفاده از کارت همسر

پرسش: سلام. من از کارت همسرم استفاده میکردم واریزی به کارتش داشتم که واریز کننده به علت طلبکارگی شکایت کرده چکار انجام بدم که همسرم گیر نباشد

پاسخ‌ها:
خانومتون باید در جلسه اول رسیدگی تقاضای جلب ثالث کنند و دادخواست جلب ثالث علیه شما بدن برای توصیحات بیشتر با وکیل مشورت کنید
استفاده از کارت دیگران بدون رضایت و ایجاد مسئولیت برای آنان، می‌تواند مصداق خیانت در امانت باشد.

برچسب‌ها: استفاده از کارت بانکی همسر
شکایت از برادر

پرسش: من پول وکیل ندارم برهمین 9ماهه دارم شکایت میکنم وبه چی نرسیدم چی کار کنم یه پیرمرد 67 ساله مریض‌ که برادرم با دروغ وحاشیه آبروی من رو برده

پاسخ‌ها:
به مرکز امور مشاوران یا کانون وکلا مراجعه و تقاضای وکیل معاضدتی نمایید.
سلام سوال خود را مطرح کنید

برچسب‌ها: بردن آبرو توسط برادر
شکایت از برادر
یارانه

پرسش: سلام حسابی که یارانه واریز میشه برام مسدود شده ولی یارانه هم به همون حسابم واریز میشه ایا میشه برداشت کرد یارانه ارو

پاسخ‌ها:
سلام از اجرای احکام تقاضای رفع مسدودی حسابی که یارانه واریز می‌شود کنید.
سلام خیر
درخواست رفع مسدودی از شعبه توقیف کننده را دهید
در صورت مسدودی خیر

برچسب‌ها: یارانه
تصادف منجر به فوت

پرسش: سلام. سال79 خودرویی به پدرم که عابر پیاده بود میزنه و متواری میشه ک در اثر اون تصادف پدرم فوت میکنه. همون تاریخ از خودروی متواری شکایت کردیم و تا کنون پرونده مفتوح میباشد. ب تازگی متوجه شدیم ک میتونستیم از صندوق خسارات بدنی دیه بگیریم. درخواستی مبنی بر گرفتن دیه ب نرخ روز ب دادگاه ارسال کردم. دادگاه جلسه رسیدگی گذاشت و نماینده صندوق در دادگاه گفت ک دیه ب نرخ همون سال79 ب ما تعلق میگیره نه ب نرخ روز. دادگاه بدوی رای داد ک در گزارش اول کلانتری ب خط ترمز و شکستگی پای متوفی اشاره ای نشده و گزارش کلانتری موثق نیست و تصادف با خوروی فراری برای دادگاه احراز نگردید. در صورتیکه گزارشات بعدی کلانتری جامع تر نوشته شده و به همه موارد اشاره کرده و گزارش کارشناس هم موجوده ک نوشته وجود خط ترمز و آثار خون در اسفالت و راننده فراری خطایش محرز است و برگ بازجویی شاهد هم موجود هست و گزارش پزشک قانونی هم هست ک نوشته در سر وصورت دو پارگی در پوست سر سائیدگی و تورم پیشانی مشهود و شکستگی جمجمه در ناحیه پس سر لمس میگردد و هر دو ساق پا دچار شکستگی باز میباشد.اعتراض زدم و پرونده ب دادگاه تجدید نظر رفته. نماینده صندوق گفت ک همون رای دادگاه بدوی تایید میشه. لطفا راهنماییم کنید. سپاسگزارم.

پاسخ‌ها:
منتظر نتیجه دادگاه تجدید نظر باشید
با سلام دادگاه تجدید نظر مشخص نمی‌نماید اگر قابل تشخیص بود یا رای اولیه قطعی می‌شد که دیگر نامش تجدید نظر نبود

برچسب‌ها: تصادف منجر به فوت
تصادف
خودرو

پرسش: با سلام یه ماشین خریدم الان بردنش پارکینگ بدلیل توقیف پلاک و ماشین تصادف کرده تو پارکینگه سند.بیمه قولنامه همه چی دارم صاحب پلاک ام پیدا نیست دادگاه می‌تونه نامه بده ماشین بیارم بیرون درست شد بعد تعویض پلاک یا تصادفی تعویض پلاک میکنن.باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بله دادگاه می‌تواند
با سلام از طریق شعبه موضوع را پیگیری کنید
بلی دادگاه می‌تواند

برچسب‌ها: رفع توقیف خودرو به دلیل عدم تعویض پلاک
خودرو
عدم تخلیه آپارتمان فروخته شده توسط فروشنده

پرسش: با سلام.من یک واحد اپارتمان مسکونی خریداری کردم وسند به نام من شده و ده درصد از مبلغ معامله جهت تخلیه و تحویل کلید در مبایعه نامه ذکر شده و خسارت تاخیر روزانه هم درج شده.ولی فروشنده از تخلیه امتناع میکند.و درخواست ماندن چند ماه و پرداخت اجاره عرف منطقه را دارد. سیکل قانونی تخلیه اپارتمان چند روز است؟ ایا راهی دارد که بتواند به هدفش برسد؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام اگر مهلت ایشان تمام شده است خب می‌بایست منزل را تخلیه نمایند و کلید را در اختیار شما قرار دهند در غیر این صورت شما می‌توانید یک اظهارنامه ارسال کنید حق و حقوق خود را مطالبه کنید تمام خسارات شما قابل مطالبه است خساراتی که عرض می‌کنم شامل خسارت تاخیر خسارت دادرسی خسارت وکیل و سایر موارد
با سلام شما با توجه به اینکه ملک را تحویلی نگرفته اید باید دا‌دخواست الزام به تحویل مورد معامله را بدهید
بلی قطعا محتملاست

برچسب‌ها: عدم تخلیه ملک خریداری شده
تخلیه ملک
ملک
خیانت در امانت

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت شما بزرگواران سوال بنده این است با توجه به اینکه طرح شکایت خیانت در امانت از شکایت های قابل گذشت هست آیا برای شکایت محدودیت زمان هست اگر هست چقدر هست مثلا اگر سال 401 شما امانتی را سپرده باشید و الان در خواست استرداد بزنید امکانش هست یا نه ممنون میشوم از شما پاسخ بنده را بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام ا توجه به اینکه طبق اصلاحیه جدید قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1399 جرم خیانت در امانت جزء جرایم قابل گذشت محسوب می گردد اگر شخص زیان‌دیده تا یک سال از وقوع جرم یا اطلاع از وقوع جرم خیانت در امانت شکوائیه کیفری مطرح نکند بعد از یک سال دیگر جرم قابل شکایت و پیگیری نمی باشد.
با سلام.از زمان مطلع شدن از این جرم یکسال مهلت طرح شکایت دارید.زمان مطلع شدنتان مبنای مرور زمان محسوب میشود.
مشمول مرور زمان هم قرا. خواهد کرفت

برچسب‌ها: مرور زمان در شکایت خیانت در امانت
خیانت در امانت
تاخیر و تادیه مطالبات و معوقات حقوق

پرسش: بنده از یک دستگاه دولتی مطالبات ومعوقاتی داشتم که بایستی درسال93پرداخت می شد دستگاه حاضر به پرداخت نشد به دیوان عدالت شکایت کردم رای به ورود در شعبه بدوی درتیرماه سال 95 صادر ودر مرداد 95 در شعبه تجدید نظر تایید وقطعی شد که بازهم ازانجام آن دستگاه طفره رفت وبلاخره بعد از ارسال دومرتبه اخطار استنکاف احکام صادر ومبلغی که در سال 93 (130)صدوسی ملیون تومان بود درسال1402 بعد از دهسال پرداخت شد درخواست تاخیر تادیه کردم دادگاه به استناد رای وحدت رویه 156_48/1/20 خواسته ام را رد کرد واین با توجه به‌ کاهش ارزش پول بعد از 10 سال یک ظلم آشکار است چاره چیست لطفا راهنمایی فرمایید.باتشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر درخواست داده‌اید دادگاه رسیدگی کرده و رد نموده خب دیگر قطعی است
با سلام می توانید از ارگان مربوطه پیگیری کنید
باید از طریق طرق فوق العاده اعتراض کنید

برچسب‌ها: رد دادخواست مطالبه خسارت تاخیر تادیه
خسارت تاخیر تادیه
خرید خانه وام دار

پرسش: سلام ما یه خانه برای خرید انتخاب کردیم که قبلا صاحبخانه وام مسکن روش گرفته و الان میخواهد انتقال دهد. آیا خانه وامدار میتواند بصورت سه دونگ سه دونگ به اسم من و همسرم شود؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر خانه‌ای که در رهن است می‌بایست به بانک مراجعه نمایید ببینید چه مقدار در رهن است می‌بایست با موافقت بانک باشد اصولاً می‌بایست از رهن خارج شود
با سلام امکان انتقال به صورت سه دانگ وجود دارد ولی در خصوص انتقال وام می توانید از طریق بانک موضوع را پیگیری کنید اگر بانک قبول کند امکان انتقال وام نیز وجود دارد.
با حفظ کلیه حقوق مرتهن بلی

برچسب‌ها: خرید شراکتی ملک دارای وام
ملک
باطل شدن رای

پرسش: سلام. از یک شرکت که در ان کار میکردم به اداره کار شکایت کردم. در شکایت از اداره کار اسم رییس قبلی نوشته بودم و علیه ایشان رای صادر شد. وقتی به داداگاه قضایی فرستاده شد برای ایشان رای صادر کردن. بعد از 12 روز حکم اجرای رای را تایید کردم. ایشان با نامه ای از اداره کار که در ان نوشته بود به جای ایشان اسم شرکت درج شود و رای اصلاح شود و به نام شرکت صادر گردد رای را دادگاه قضایی باطل کرد و به من گفتند مجدد اسم شرکت را در قسمت به جای اسم شخص بنویسم الان حدود 45 روز از انجام این کار گذشته ولی هنوز دادگاه قضایی رای برای من صادر نکرده. ممکن است رای علیه آن شرکت صادر نشود به استناد باطل شدن رای قبلی؟

پاسخ‌ها:
حضوری باید پیگیری کنید
با سلام. با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
بلی قطعا باید این چنین شود و به طرفیت شرکت اقامه دعوی شود چه اینکه شخصیت حقوقی شرکت مجزا از شخصیت حقیقی شرکا است مگر در شرکت های تضامنی

برچسب‌ها: مدت زمان صدور رای دادگاه
صدور رای دادگاه
عدم تعویض پلاک

پرسش: سلام طبق قولنامه 3ماه به خریدار فرصت تعویض پلاک داده ام اما با گذشت 3ماه اقدام نمیکند و 5میلیون پیش ایشون باقی مانده جهت پرداخت جریمه و عوارض و...اما نه میدهد که خودم بپردازم نه اقدامی می‌کند چه باید کرد آیا میشود درخواست سود پول از دست رفته ام کرد و هزینه خلافی و عوارض و.. چون اصل پول من در تاریخ قید شده نپرداختن به حساب خریدار آورد یا خیر

پاسخ‌ها:
با سلام برای ایشان ابتدا یک اظهارنامه ارسال نمایید سپس می‌توانید خودرو را توقیف کرده مبلغ خود را دریافت کنید خسارت خود را نیز دریافت نمایید
باید مستندات رویت شود ولی میتوانید ار ادایی در ثمن ندارید درخواست فک پلاک از راهنمایی رانندگی بکنید

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک توسط خریدار
مطالبه خسارت تاخیر تادیه
سند وسیله نقلیه به نام اتباع

پرسش: سلام و عرض ادب بنده اتباع هستم آیا می توانم اسناد وسیله نقلیه مانند (خودرو یا موتور سیکلت) را به اسم خودم بزنم؟؟... و اگر خیر چراا؟؟ جزاکم الله خیرا

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که به صورت قانونی مدارک و مستندات داشته باشید می‌توانید اقدام نمایید
بله امکان پذیر است مستندات اقامت دائم و یا موقت در ایران و پاسپورت در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

برچسب‌ها: ثبت سند به نام اتباع
کلاهبرداری

پرسش: سلام خسته نباشیددامادمون نمایشگاه اتوموبیل داره ماشینما قولنامه کرد واسه رفیقش خریدارهم پول و واریز کرد ب حساب دامادمون منم تمام مدارک ودادم بهشون وکالت دوماهه دادم واسه تعویض پلاک ک خریدارم 6ماهه نرفته تعویض پلاک سرم کلاه گذاشتن دامادمون هیچ پولی بهم نداده خریدارم زنگ میزنه ک برم وکالت را تمدید کنم آیا میتوانم باتوقیف پلاک به پولم برسم؟

پاسخ‌ها:
سلام چون داماد شما وکیل شما بوده برای فروش اتومبیل پس برای استرداد وجه اتومبیل علیه دامادتان شکایت مطرح نمایید. توقیف اتومبیل هم می تواند کمک حال باشد
سلام بله شما ابتدا اظهارنامه برای خریدار ارسال نمایید و دادخواست مطالبه وجه ثمن‌ معامله و خسارت تاخیر تادیه به طرفیت خریدار اقامه نمایید و نتیجه خواهید گرفت
بلی محتملاست

برچسب‌ها: عدم پرداخت ثمن معامله توسط نمایشگاه خودرو
معامله خودرو
خودرو
شکایت از صاحب پلاک خودرو

پرسش: با سلام بنده 8 ماه پیش ماشینی را فروختم،ولی برای تعویض پلاک وقت نذاشته بودیم خریدار هم تعویض پلاک انجام نداده بود تا اینکه یه هفته پیش با یکی دعوا میکنن و از پلاک شکایت میشه که بنده صاحب پلاکم و به بنده احضاریه و وقت دادگاه تعیین شده،چه مدارکی برا اثبات اینکه من نبودم و فقط پلاک من روش بوده؟ایا بنده هم مقصرم؟

پاسخ‌ها:
به همین نحو دفاع کنید
با سلام زمانی که خریدار تعویض پلاک می‌نماید شما نباید خودروی خود را رها کنید می‌بایست پیگیری کنید در حال حاضر می‌توانید به استناد قولنامه از خود رفع اتهام کنید

برچسب‌ها: شکایت از پلاک خودرو فروشنده
عدم پرداخت مابقی وجه کالا توسط خریدار

پرسش: سلام من به اقایی 90 میلیون جنس دادم وایشان قرار شد هفتگی واریز کند 20میلیون واریز کرد والباقی رو واریز نکرد هر چه زنگ میزنم وپیام میدم جواب نمیده مدرک هم ندارم وایشان در شهر دوری هستند حال من باید چکار کنم ممنون میشم راهنمایی کنید فقط پیامهایی که جواب داده موجود دارم خواستم ببینم میتوانم شکایت کنم ایا نتیجه میگیرم

پاسخ‌ها:
با سلام بله می‌توانید دعوای مطالبه وجه مطرح کنید و از شهود و پیامک‌ها استفاده نمایید
ابتدا اظهارنامه بدهید اگر فایده نداشت دادخواست بدهید
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی وجه کالا توسط خریدار
خرید و فروش کالا
پارک دو خودرو در پارکینگ اختصاصی

پرسش: سلام خانه سه طبقه است ،مالک طبقه دوم هستم و پارکینگ اختصاصی در سند ذکر شده است ،و تنها پارکینگ ساختمان متعلق به بنده هست که در سند قید شده است پارکینگ اختصاصی ،فضای ساختمان طوری است که میتوان دو یا سه خودرو پشت سر هم پارک کرد آیا بنده میتوانم یک خودرو بیشتر پارک کنم بدون هیچ گونه مزاحمتی در رفت و آمد برای سایر ساکنین ساختمان.هیچ یک از اعضا ساختمان پارکینگ ندارند. آیا آنها حق اعتراض دارند یا خیر با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بله اگر مزاحمت یا ممانعتی برای بقیه نداشته باشد ایرادی ندارد
اگر مزاحمت ایجادنکند بله
خیر به هیچ وجه این حق را ندارید و انها حق اعتراض و شکایت را دارند

برچسب‌ها: پارک دو خودرو در پارکینگ اختصاصی
پارکینگ اختصاصی
اعتراض به درصد پزشک قانونی

پرسش: با سلام آیا میتوان به درصد دیه ای که پزشک قانونی تعیین میکنه اعتراض کرد با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام بله میتوانید اعتراض کنید تا مجددا بررسی شود
با سلام بله می توانید اعتراض کنید
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: اعتراض به نظریه پزشکی قانونی
نظریه پزشکی قانونی
تصادف

پرسش: با سلام. بنده در جاده شریانی درجه 2 با پراید 111 در حال رانندگی بودم که بعد از راهنما زدن وارد خاکی شدم و به محض اینکه وارد خاکی شدم خودرو سمند با 82 متر خط ترمز داخل خاکی سمت راست من را زد در حالیکه لاین سبقت خالی بود و اصلا لزومی نداشت بیاد داهل خاکی اونم سمت راست منا بزنه که بعد از مشاهده فیلم دوربین ندار بسته متوجه شدم فرمانش بریده و تعادل نداشته، خلاصه زنگ ماموری که اشناشون بود زد اومد و منا سریعا مقصر دونست و دو روز بعد از تصادف که بنده کروکی را امضا نکردم دو روز بعد تصادف ماشین بنده را داد پارکینگ که چرا کروکی را امضا نمیکنم. و با عنوان بدلیل نداشتن مدارک ماشین بنده را داد پارکینگ و همان روز راننده سمند بدون اینکه کروکی امضا کنم و به بیمه بروم رفته از بیمه بنده استفاده نموده که به بیمه هم مراجعه کردم باطلش کنن که انها هم پارتی بازی کردن چون غریب بودمدر آن شهر. فیلم تصادف را هم دارم. بازرسی 197 هم تماس گرفتم چیزی عایدم نشد، در ضمن مامور در کروکی برای پراید نوشته گلگیر و چراغ ولی برا سمند نوشته رینگ و لاستیک و رام و طبق و شیشه جاو و چراغ جلو و سپر جلو گلگیر سمت چپ و خلاصه هرجاش اوراق بود نوشته براش. پراید همچین بلایی سر سمتد اورده چیکار کنم به کی مراجعه کنم؟ در آن شهر هرجا رفتم همشون پارتی بازی میکنن باهم

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق دفتر خدمات قضایی تقاضای تامین دلیل و کارشناسی مجدد کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
به محاکم عمومی دادگستری مراجعه و شکایت کنید

برچسب‌ها: مقصر تصادف
تصادف
عدم دریافت حقوق

پرسش: سلام من مشغول به کار در کافه رستورانی بودم که متاسفانه به علت اخلاق بد کارفرما و بدقولی نسبت به واریز حقوق سروقت از اونجا رفتم الان با گذشت چندماه هنوز حقوق ماه اخرم واریز نشده قرارداد کتبی ام ندارم ولی اسکرین واریز قبلی و مکالماتم درخصوص مطالبات حقوقم با کارفرما موجوده میتونم با همین مدارک پیگیر شم ؟

پاسخ‌ها:
بله به اداره کار و سامانه اینترنتی آن مراجعه کنید
با سلام از طریق اداره کار می توانید شکایت خود را پیگیری کنید
بلی سریعا شکایت کنید تا رسیدگی شود

برچسب‌ها: عدم پرداخت حقوق کارگر
حقوق کارگر
تاخیر و جریمه اقساط وام

پرسش: باسلام اینجانب درتاریخ27/4/1402به حکم اجرای احکام مبلغ 800میلیون تومان محکوم شدم وپول رابه حساب دادگستری واریزکردم ولی وکیل موسسه پول واریزشده رابه حساب موسسه انتقال‌ نداده الان بعدازگذشت16ماه رفتم سندهایم رافک رهن کنم میگن بدهکاری بابت 16ماه که پول به حساب دادگستری بوده وفیش واریزراهم نشان دادم الان چکارکنم جریمه راپرداخت نکنم وقتی قبول نمیکنن

پاسخ‌ها:
راهی متصور نیست
با سلام مطابق رای قطعی دادگاه شما می‌بایست مبلغ و خسارات را پرداخت می‌کردید مبلغ اگر این مبلغ را پرداخت کرده‌اید و در حساب دادگستری واریز کرده‌اید دیگر خسارت به شما تعلق نمی‌گیرد

برچسب‌ها: جریمه وام
دعوی به طرفیت

پرسش: درود وقت بخیر ابلاغیه ای برای من اومده مبنی علت حضور: اتهام انتسابی توی متن نوشته دعوی اقای الف به طرفیت شخص ناشناس و شخص ناشناس مبنی بر نقض (هک) سیستم امنیتی و مخابراتی و تحصیل مال یا وجه یا منفعت از طریق استفاده غیر مجاز از طریق سیستم رایانه ای با توجه به علت حضور مندرج در این ابلاغیه به شما ابلاغ میگردد. این متن یعنی چی به دعوی اقای فلان به طرفیت شخص ناشناس سپاس از وقتی که میذارید

پاسخ‌ها:
به شعبه مورد نظر مراجعه کنید و ترجیحا ضامن داشته باشید اطلاعات تکمیلی توسط دادسرا ارایه خواهد شد
با سلام از شما شکایت شده است ظرف مهلت تعیین شده باید در شعبه حاضر شوید.
محتملا متهم شده آید جهت رسیدگی حاضر شوید

برچسب‌ها: ابلاغیه اتهام انتسابی
دعوی به طرفیت