rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
پارک کردن در کوچه ای که عرض 7.2 متر دارد ولی بعلت نامناسب بودن درب پارکینگ روبرو نمیتواند خارج شود.

پرسش: با سلام و عرض تشکر از شما. اینجانب ساکن کوچه ای هستم که بن بست نیست و عرض کوچه هم 7.2 متر است به گونه ای است که اگر دو ماشین مقابل هم پاک کنند ماشین سوم هم میتواند به راحتی عبور کند. ولی همسایه مقابل زمین من بعد از ساخت منزل توسط بنده اقدام به خریدن دو عدد ماشین شاسی بلند نموده و زمانی که من ماشین را سمت خانه خودم پارک میکنم بعلت نامناسب بودن درب پارکینگ وی که داخل کوچه باز میشود و عرض کم پارکینگ وی و همچنین بزرگ بون ماشینش نمی تواند ماشین را خارج کند. این در صورتی است که اگر ماشین معمولی بود میتوانست خارج شود. حال اینجا حق با کیست؟ لطفا راهنمایی کنید. با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سوال حق با هیچکدامتان نیست چونکه کوچه و خیابان معبر عمومی است و ملک شخصی کسی نیست و همگان حق استفاده عمومی از آنرا دارند و شهرداری با اختیار مصرح قانونی این حق و امکان را دارد که رفع سد معبر نموده و خودروهای پارک شده را به پارکینگ شهرداری یا راهنمائی و رانندگی منتقل نماید و اگر هم در بیشتر مواقع از این حق قانونی خود استفاده نمی نماید بدلیل اینست که امکانات کافی برای انتقال خودروها به پارکینگ را ندارد . مشکل پارک خودروها بدلیل کمبود پارکینگ اختصاصی و عمومی در کشور و فقر فرهنگ عمومی جامعه است و نه علت دیگر !

برچسب‌ها: پارک خودرو
همسایگی
پارک خودرو در کوچه
سوال در مورد موتورخانه ساختمان

پرسش: با سلام، تعداد 20 واحد در یک ساختمان می باشد که به موتور خانه مرکزی ساختمان متصل است و همه از آب گرم موتورخانه استفاده می کنند، بدلیل هزینه گاز مصرفی بالا و تعمیرات مکرر و هزینه بردار، چون حدود 20 سال دارد کار می کند به همین دلیل فرسوده شده است و هزینه تعمیرات، مکرر و سنگین است و هزینه گاز نیز برای موتورخانه بالاست. به همین منظور از عید امسال نماینده بلوک ابراز داشتند به دلیل موارد بالا موتورخانه جمع شود و هر واحد جداگانه برای آب گرم پکیج بگذارد، خلاصه در این یک ماه 10 نفر از 20 واحد کاملا پکیج کردند و از موتورخانه جدا شدند. در کل 10 واحد کامل جدا شدند و 10 واحد هنوز از موتورخانه جدا نشدند و مثل اینکه 10 واحد دیگر می گویند ما می خواهیم از موتور خانه استفاده کنیم. حال سوال بنده اینجاست. 1-آیا چون ما 10 واحد در این ماه کاملا از موتورخانه جدا شدیم ، دیگر در ماه بعد ما 10 واحد که استفاده ای نداریم دیگر نیازی به دادن پول گاز برای موتورخانه که نیست؟ 2- پمپ آب نیز در موتورخانه است ، ما 10 واحد که پکیج کردیم میگیم کامل موتورخانه جمع بشه و فقط یک پمپ آب باشد ، اما 10 واحد دیگر میخواهند هزینه تعمیرات کلی موتورخانه را بدهند و می گویند پمپ آب 10 واحد را قطع می نمایند چون فقط 10 واحد دارند هزینه تعمیرات را می دهند ، آیا در صورت تعمیرات موتورخانه که هزینه سنگینی هم دارد و به دلیل فرسوده بودن مکرر نیاز به تعمیرات دوره ای دارد آیا ما 10 واحد که پکیج کردیم و کامل جدا شدیم از موتورخانه که هیچ هزینه ای بابت تعمیرات که نباید بدهیم ؟ و در صورت تعمیرات حق قطع نمودن پمپ بقیه 10 واحد را دارند یا خیر ؟ چون اموال موتورخانه برای 20 واحد است آیا حق قطع کردن پمپ بقیه را دارند ؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.سوال زیاد است ولی1-خیر 2-بلی نباید بدهید 3-به صورت مقطعی(جهت تعمیر بلی ولی دائم خیر 4-سعی کنید رأی 2/3 جهت جمع کردن موتور را جمع نید.یاالله

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
موتورخانه ساختمان
مدارک لازم برای محکوم کرون

پرسش: سلام من در تصفیه خانه کار میکنم متاسفانه با حقوق 1.300 که اونم خیلی دیر پرداخت میکنن و عیدی ندادن در حال حاضر در 3 شیفت از ما کار میکشن و تهدید به اخراج میکنن میخواستم بدونم با چه مدارکی میتونم محکوم کنم هیچ مدرکی دست ما ندادن حتی قرارداد هم گفتم یکساله ولی گفتن بدون تاریخ امضا کنین

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.شهادت شهود وتحقیق توسط کارشناس اداره کار.یاالله

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
مطالبه حقوق کارگر
مهریه زن بعد فوت شوهر

پرسش: برادر بنده حدود یک سال است فوت شده....و زن داداشم میخواهد درخواست مهریه بدهد ....آیا به او تعلق میگیرد...و پدرم نیز قبل از داداشم فوت شده ....حالا وضعیت مهریه زن داداشم و سهم الارث ما که ٣ داداش باقی مانده هستیم چی هست و شرایطش چطور میشه؟

پاسخ‌ها:
سلام بله مهريه ايشون بهش كامل ميرسه اولا برادرتون از پدرش ارث ميبرن و چون اين ارثيه كه يك چهارم اموال پدر تان است در دارايي برادر مرحومتان قرار گرفته همسرشون قانونا ميتونن مهريه خودرا از ان برداشت كنن و ميتونن سهم الارث برادرتان را توقيف نمايند

برچسب‌ها: مهریه
مطالبه مهریه بعد از فوت همسر
شب بیرون ماندن شوهر بدون اطلاع به همسرش

پرسش: سلام خسته نباشید. آیا شوهر اجازه این را دارد که شب به خانه نیاید و بیرون از خانه باشد بدون این که به همسر خود اطلاع بدهد این کار دوسه بار اتفاق افتاده چون میانه خوبی نداریم هنگام پرسیدن هم جواب سربالا میدهد ممنونم از شما

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سؤال باید از آسمان به زمین ببارد و نه اینکه از زمین به آسمان ببارد ! ریاست خانواده از خصائص و ویژگی های شوهر است و زن چنین ویژگی و اختیاری ندارد و وظیفه اش تمکین شرعی از شوهر است . در قانون و شرع چنین اختیاری به زن داده نشده تا چنانچه شوهر شب را به منزل نیاید به زوجه خود اطلاع داده و یا از وی اجازه بگیرد ! هر چند زوجین مکلف به حسن معاشرت با یکدیگر و لازم است در تشیید مبانی خانواده به یکدیگر معاضدت نمایند .
دادخواست عودت اسناد تضمینی

پرسش: سلام شبتون خوش جسارتا اسناد تضمینی مربوط به حسن انجام کار در شرکتی که کار میکردم دست کارفرماس با توجه به اینکه اظهارنامه عودت اسناد تضمینی رو براشون فرستادم و تو اظهارنامه 48ساعت مهلت عودت اسناد و دادم اسناد و عودت نکردن. گفتن باید دادخواست عودت اسناد تضمینی رو بدی ولی نمیدونم متن دادخواست و چی بنویسم میشه بزرگواری کنید و راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام اگر مبلغ اسنادتان تا ٢٠ ميليون تومان است در شوراي حل اختلاف و اگر بيش از ٢٠ م تومان است تشريف ميبرين دادگاه و دادخواستي با خواسته تقاضاي صدور حكم بر استرداد اسناد اماني راتنظيم و تقديم دادگاه يا شورا ميكنيد جهت اطلاعات بيشتر در خصوص تنظيم دادخواست ميتونيد با شماره ٠٩١٢٣١٣٦٨٥٣ تماس بگيريد

برچسب‌ها: عودت اسناد
خرجی دادن شوهر به همسرش

پرسش: سلام خسته نباشید من 10سال زندگی مشترک دارم تو این ده سال همسرم یه تومن به عنوان خرجی نداده یعنی پولی به من اختصاص نداده چه ماهانه چه هفته ای هروقتم خواستم یا میگه ندارم داشته باشه هم دادوبیداد میکنه اجاره میدم و این حرفا به زور به من یه قرون پول میده تو این مدت هرجور ناسازگاریشو تحمل کردم الان اخرین را هم مهریمو گذاشتم اجرا از وقتی هم فهمیده بیشتر لج کرده هرچی مدارک مربوط به خودش بود رو برداشته از خونه برده داده دست مادرش مثل شناسنامه پاسپورت اجاره نامه.. هروقتم میگم میرم بیرون میگه تو حق رفتن نداری من خودم میام میبرمت خونه پدرمم میگه خونه غریبه هست هروقت دختر میگه بریم خونه بابای من میگه غریبه هست ولی خونه باباش خودش دست دخترمو میگیره میرن من نمیرم چون قهریم آیا شوهر من حق اینو داره که منو نزاره برم خونه بابام خودش شب نمیاد خونه نمیدونم کجا میره اطلاع نمیده تازگیها بدترم شده لطفا منو راهنماییم بکنین. ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.موضوع شما فارق از موضوع حقوقی است ونیاز به مشاوره خانواده دارد که در صورت صلاحدید در خدمتم.یاالله

برچسب‌ها: نفقه
حقوقى-نتيجه رأى الزام به تمكين

پرسش: سلام، زوج قبلا يك بار دادخواست طلاق داده و گواهى عدم سازش صادر و به خاطر عدم پرداخت حقوق مالى زوجه، آن را استرداد نمود و دادخواست فسخ نكاح (جنون) داد و دادخواست ايشان رد شد و زوج در پرونده نفقه محكوم به پرداخت شده و براى اينكه نفقه زوجه را پرداخت نكند رفته دادخواست الزام به تمكين داده و زوجه تمكين عام و خاص داشته و زوجين در جلسه دادگاه الزام به تمكين حاضر شدند، زوج مداركى عليه زوجه نداشته و لايحه را چندان كامل و واضح ننوشته و فقط دروغ(حرفهايي بي اساس و بي پايه و بدون مدرك و به قول قاضى حاشيه دار) ميزده چون مسكن مستقل با امكانات نداشته خانه ی مادرش را معرفى نموده و حتي اجاره نامه يا سند منزل به نام خودش به قاضي معرفي نكرده ولى زوجه استشهاديه محلى با حضور ٢ مرد واجد شرايط تنظيم نموده و اما زوجه در لايحه اسامي و شماره پرونده هاى مذكور را آورده و زوج مسكن مستقل و متناسب با شأن و مقام و منزلت اجتماعى زوجه نداشته و منزل مادرى خوف و ضرر و ترس و زيان جانى مالى عفتى ناموسى حيثيتى (نمونه اش نصب دوربين مدار بسته مخفى ديد در شب در تمامى اتاقها) داشته را در لايحه آورده و همچنين در لايحه آورده كه صداى زوج ضبط و پيامكهاى زوج پرينت گرفته شده كه تمايلي به ادامه زندگي ندارد كه در صورت نياز ارائه خواهد شد و زوجه ليست جهيزيه كه خريده را ذكر نموده است و هيچ تعهدي نداده با مادر زوج زير يك سقف زندگي خوفي داشته باشد حال بنظر شما با اين مدارك از طرف زوجه و فاقد مدارك از طرف زوج دادگاه به نفع چه كسى رأى خواهد داد؟زوج يا زوجه؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.انشاالله به نفع زوجه.یاالله

برچسب‌ها: الزام به تمکین
تمکین
از کار افتادگی

پرسش: با سلام اینجاب در سال 94 در خدمت سربازی دچار سانحه ای شدم که در پادگان اتفاق افتاد و در حال خدمت بودم و به دلیل ضربه به کمر دچار بیماری بی اختیاری ادرار شدم در سن 21 سالگی و هنوز بهبود نیافتم. 2 بار به کمیسون عای برای سطح سلامت رفتم که به رای الف دادن یعنی بدون مشکل. در صورتی که مدارک من بسیار کامل است که از بیمارستان بقیته الله است که چندین پزشک بیماری مرا تایید کردند. واقعا حق خوری کردند . هفته ای 3 بار سنداژ وصل میکنم که باعث عفونت مجاری ادرار شده. لطفا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.اگر کمسیون عالی پزشکی نتیجه مطلوب شما را تأمین نکرد می توانید به دیوان عدالت اداری مراجعه وطرح شکایت کنید.یاالله

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
رابطه نامشروع غیر از زنا

پرسش: سلام من پسری 23ساله هستم با خانومی در پارک قرار گذاشتم مشغول صحبت کردن بودیم که مامور اومد و دختر فرار کرد و ماموران دنبالش کردند و او را گرفتند. مامور گزارش کرد همدیگرو بغل کردند و قاضی ما را به 99ضربه شلاق تعزیری محکوم کرده است. برای تجدیدنظر خودمونم میتونیم بنویسیم یا باید ی هوکیل اعتراضو بنویسه یا اصن وکیل بگیریم و بر اساس ماده و قانون باید باشه؟ تا تاریخ 1397/02/10 حق اعتراض داریم میخواستم بپرسم ما باید چیکار کنیم؟ لطفا کمکم کنید خیلی ممنون از سایتتون

پاسخ‌ها:
سلام" در فرض سؤال توصیه می شود جهت رهایی و یا کاهش مجازات اتهام نامشروع وارده در حوزه قضایی خود پرونده را به وکیل دادگستری باتجربه و بانفوذ بسپارید هر چند که این اقدام را باید در مرحله دادسرا انجام می دادید و نه الآن که حکم در دادگاه کیفری صادر شده و به مرحله پایانی تجدید نظر نزدیک شده و احتمال امکان تغییر حکم کاهش یافته است . نوش دارو پس از مرگ سهراب افاقه نخواهد نمود !
سلام شما بهتره که وکیل بگیرید

برچسب‌ها: رابطه نامشروع
رابطه نامشروع غیر از زنا
اتفاق ناخواسته در سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید. من دو سال پیش که سرباز بودم به طور ناخواسته در یک سرقت باطری ماشین نقش داشتم و مرا به عنوان معاونت در سرقت دو روز به ندامتگاه آجا بردند و من وثیقه گذاشتم و اومدم بیرون و به خدمتم ادامه دادم وبعد از یک ماه قاضی مرا یک میلیون جریمه کرد حالا میخاستم ببینم این اتفاق برای من سابقه کیفری شده است یا نه؟ و من الان توی دانشگاه دارم رشته پرستاری میخورم و میخوام بتونم بعد از دانشگاه میتوانم توی بیمارستان استخدام بشم.؟ ممنون. تورو خدا راهنماییم کنید.

پاسخ‌ها:
سلام" جواب سؤال شما در سؤال قبلی داده شد ، طرح مجدد سؤال موجبی نداشته و باعث تصدیع اوقات است .

برچسب‌ها: سابقه کیفری
سوء پیشینه
حکم جلب و ورود به مخفیگاه در دعوی مهریه

پرسش: با سلام و وقت بخیر همسر برادرم حکم جلب برادرم رو بخاطر مهریه گرفتند به مبلغ 20 سکه پیش و ماهی 1سکه برادرم فراری هستنو و این خانم 4 بار با حکم ورود به مخفیگاه در روز و ا بار در شب وارد منزل پدری ما شدند که به هیچ وجه محل زندگی برادرم نیستند و در هربار صورت جلسه مامورین انتظامی به این امر اشاره شده است سوال من این است چجوری میتونم جلوی این ورود ها و بگیرم و اقدامی کنم؟ و اینکه حکم ورورد به منزل در شب و اونم مسلح برای دعوای مهر وجاهت قانونی دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام،یابایدسکه هارابپردازدویاخودرابرای گذراندن درزندان معرفی نمایدـموفق باشید

برچسب‌ها: مهریه
حکم ورود به منزل
اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و مطالبه وجه چک

پرسش: اعسار از پرداخت هزینه دادرسی و مطالبه وجه چک خواهان داده و قبول نشده حالا من باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام،بایدهزینه راپرداخت کنید.موفق باشید
والله شكل وشمايل سوال شما دوپهلو هستش شما اول مشخص كنيد خواهان هستيد يا خوانده پرونده ..البته اگه خواهان هستيد بايد هزينه تمبردادرسي رو بپردازيد واگه خوانده هستيد هيچ تكليفى نداريد البته اگه محكوم بشيد بايد طلب پرداخت كنيد

برچسب‌ها: اعسار
اعسار از پرداخت هزینه دادرسی
چک
توقیف پول

پرسش: شوهرم صد میلیون پول تو بانک ملی داشت که توقیف شد بعد از چند سال که سراغ پولش رفت اثری از پولش نبود حتی مشخص نشد که بابت چی توقیف شده بود پرینت هم که گرفتیم انگار هیچ پولی اصلا نداشته

پاسخ‌ها:
سلام،به بانک مراجعه کنید،قطعانتیجه خواهیدگرفت.موفق باشید

برچسب‌ها: توقیف پول
کلاهبرداری یک شرکت برای خرید خودرو مبلغی از اینجانب گرفته نه خبری از خودرو است و نه پول پس می دهد

پرسش: یک شرکتی برای خرید خودرو مبلغی از اینجانب گرفته نه خبری از خودرو است و نه پول پس می دهد لطفا راهنمایی اینجانب چه کار کنم؟

پاسخ‌ها:
طرح شکایت در دادسرا
سلام علیکم.با مطالعه قرارداد(اگر باشد)می توان گفت که شما باید طرح شکایت کیفری کنید با طرع دعوای حقوقی.یاالله

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
کلاهبرداری
دیه تصادف

پرسش: باسلام و تشکر از وکیل محترمی که پاسخ اینجانب را مرحمت میفرمایند: اینجانب تصادف داشتم که مهره اول کمری دچار شکستگی شد و امسال فرودین پرونده پزشکی قانونی بشرح زیر مختومه شد:1- شکستگی ستون فقرات در ناحیه مهره اول کمری بدون عیب التیام یافته است. ارش آسیب نسوج اطراف شکستگی معادل 7درصد دیه کامل تعیین میگردد. دو سوال داشتم: 1- آیا دیه یک دهم کامل که برای شکستگی یک مهره کمری است برای اینجانب منظور شده است ؟؟؟؟؟؟بعبارت دیگر من یک دهم دیه کامل برای شکستگی مهره اول کمری+7درصد ارش آسیب نسوج نرم دریافت خواهم کرد؟ سوال دوم: متخصص ارتوپد کاهش ارتفاع مهره را 30درصد اعلام کرد آیا این التیام بدون عیب مهره است؟ از وقتی که جهت سوال اینجانب میگذارید بسیار سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
به سایت زیر مراجعه کنین http://dadhesab.ir/bloodmoney.php

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
دیه تصادف
ترخیص خودرو توقیفی از پارکینگ

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید متاسفانه سال گذشته به علت بدحجابی برگه معرفی به وزرا به بنده دادند، برگ سبز خودرو مفقود شده مراجعه کردم به ستاد پلاک گذاری چون ماشین شکایتی داره نه برگه خلافی میدن نه برگه سبز المثنی، برای رفع شکایت حتما معرفی میشم به پارکینگ ولی چون برگ سبز ندارم نمیتونم ماشین رو ترخیص کنم، اگر مقدور هست راهنمایی بفرمایید

پاسخ‌ها:
یک فروشنامچه به نام شخص دیگر بنویسید

برچسب‌ها: توقیف خودرو
انتقال ملك

پرسش: با سلام شخصی حدود ٤٠ سال قبل بدون داشتن وكالت نامه به عنوان واسطه اقدام به تنظيم چند مبايعه نامه با تعدادی خريدار می كند و مبالغی به عنوان بيعانه می گيرد. بعدها با مراجعه به مالك زمين و دادن سفته از او دست نوشته ای می گيرد كه در آن ذكر شده است كه مالك زمين در مقابل خريدارانی كه قبلا به نام آنان قولنامه تنظيم شده و به امضاي واسطه مذكور و خريداران رسيده است متعهد به تنظيم سند رسمي و تاييد انجام معامله هستند و واسطه مذكور متعهد است در موقع انجام معامله مبلغ سفته ها را پرداخت تا معامله صورت پذير گردد . اين دست نوشته را فقط واسطه و مالك زمين امضا كرده اند و خريداران امضا نكرده اند. و از آنجاييكه واسطه مبلغ سفته ها را پرداخت نمی كند مالك زمين هم زمين را انتقال رسمی نمی دهد. سوال اينجانب اين است كه آيا مبايعه نامه های خريداران با توجه به اين دست نوشته دارای اعتبار است ؟ با تشكر

پاسخ‌ها:
بستگی به متن قرار داد و تعهدات نوشته شده دارد
سلام علیکم.بلی/یاالله

برچسب‌ها: مبایعه نامه
نفقه

پرسش: سلام من خانمی هستم که سه سال و نیمه ازدواج کردم و شوهرم بیست سال از من بزرگتره. از زمان زوجیت که باهم زندگی میکنیم شوهرم دیناری بمن پول نمیده و میگه خورد و خوراک و تهیه میکنم کافیه. و من برای لباس و هزینه درمان و دکتر از داشته های پیشین خود استفاده میکردم و الان چند ماه دیگه پولم تموم شده و باز هم این آقا حاضر نیست بمن پول بده من درخواست نفقه دادم و بزودی شورای حل اختلاف باید حاضر بشیم. سوال من از شما اینه که من چطور میتونم نفقه معوقمو بگیرم آیا صورتحساب بانکیم در طول این سه سال و نیم که برداشت میکردم و نموم شده میتونه کمکی برای اثباتش کنه؟ خدا خیرتون بده لطفا کمکم کنید

پاسخ‌ها:
سلام با توجه به طرح سوال و نیازمندی به مشاوره کامل بهتر است با یک وکیل طرح دعوی خود را ادامه دهید در صورت تمایل میتوانید با بنده تماس بگیرین
سلام" در فرض سوال همینکه شوهرتان برای شما منزل مشترک ، لباسی که بر تن دارید و آذوقه ای که می خورید و می آشامید (حتی اگر حداقلی و به تعبیر عوام بخور و نمیر باشد) تهیه نموده خود قسمت عمده و اساسی پرداخت نفقه است و معنی دریافت نفقه لزوما وجه نقدی و پول توی جیبی برای زوجه نیست ! اگر قصد ادامه زندگی با همسرتان را دارید با کمبودهای مادی وی بسازید و شکوه و شکایت نکنید که اگر خدای ناکرده چنین شد و پای شما به مراجع قضائی باز شد ممکن است دیر یا زود پیوندتان گسسته شده و به طلاق منجر گردد .
من همسرم فقط خورد و خوراک تهیه میکنه.حتی بقول شما لباسی که برتن دارم هم اون نخریده و من همش در این مدت از داشته عام استفاده میکردم.وقتی چند تا املاک و دارایی زیاد داره چرا بمن باید سخت بگذره من حقم رو مطالبه کردم نه غیر این.و ازونجاییکه من همش در تنگنا بودم حقم و میخوام حتی اگه به قیمت برهم خوردن زندگیمون باشه چون زندگی با این شرایط هم برای من ممکن نیست.
پاسخ دوم : صلاح مملکت خویش خسروان دانند ! اگر از منظر پرسشگر گرفتن طلاق و بیوه شدن و به جان خریدن مشکلات آن کمتر از ادامه زندگی مشترک با زوج قانع یا در بدترین حالت آن خسیس است بسم ا...
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع خانواده توصیه می کنم با مشاوره حضوری به این امر مهم توجه بفرمایید.یاالله
با درود پرسشگر ارجمند اری کمک کننده است

برچسب‌ها: نفقه
نفقه معوقه
مطالبه نفقه
مطالبه مهریه و زمان اجرای حکم

پرسش: با سلام آیا با مطرح کردن دادخواست مطالبه مهریه، با توجه به عدم تمکین، مهریه به زن تعلق میگیرد و در صورت قطعیت حکم و اعسار مرد، از چه زمانی باید مهریه به زن پرداخت شود؟ آیا تعدیل در اعسار میتواند در مهریه تأثیرگذار باشد؟

پاسخ‌ها:
سلام،مهریه رابایدپرداخت کردوتعدیل دراعسارامکان پذیراست.موفق باشید
سلام مهریه ارتباطی با تمکین ندارد و به زن تعلق می گیرد از زمان اجرای حکم تقسیط مهریه تعدیل در اعسار تأثیری در اصل مهریه ندارد. موفق باشید

برچسب‌ها: مطالبه مهریه
مهریه
محاسبه سود پول پیش عودت داده شده به مستاجر

پرسش: سلام من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار کرده که من این مبلغ و مبالغی که در آینده به شما عودت می دهم را تا زمانی که تخلیه کنی 3% اسکونت از شما میگیرم. در صورتی که همچین توافقی بین ما نبوده است و زمان تخلیه هم هنوز نرسیده و موعد تخلیه تا 18 اردیبهشت می باشد. سوال من این است که موجر میتواند این مبلغ را از من مطالبه کند یا نه و آیا بند قانونی در این مورد داریم که بتوان در محکمه به آن استناد کرد یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام،تمامی تعهدات براساس قراردادخواهدبود.موفق باشید
اگه در تخلیه تعلل کنی مستحق اجرت المثل یا اجرت المسمی است نه 3 درصد

برچسب‌ها: موجر
مستاجر
اجاره
طلاق زوجه بدون داشتن شرایط عقدنامه

پرسش: با سلام میخوام از شوهرم طلاق بگیرم ولی هیچ یک از شروط ضمن عقد و حتی وکالت در طلاق ندارم، حاضرم مهریه ام را بذل کنم در حال حاضر دادخواست مطالبه نفقه دادم که با حکم تمکین شوهرم رد شده است. چگونه میتوانم دادخواست طلاق بدهم؟

پاسخ‌ها:
سلام" امور حقوقی و از جمله طرح و دفاع از دعاوی و شکایات را به اهلش (وکلای دادگستری حائز شرایط) بسپارید که خودشان کار خود را بلد هستند و نیازی به دخالت و ورود افراد غیر متخصص و فاقد صلاحیت به این امور و حرفه نیست !
آیا با بذل مهریه، امکان طلاق خواهد بود؟
بذل مهریه ایجاد طلاق نمیکند ولی کمک به موضوع می کند لازم است حتما به یک وکیل مراجعه نمایید در صورت تمایل آمادگی قبول وکالت شما و طرح دعوی طلاق به طرفیت شما را دارم به شرط آنکه بدون هماهنگی هیچ اقدامی ننمایید و تحمل زمان داشته باشین
پاسخ دوم : صرف بذل مهریه بدون قبول و رضایت زوج دائر بر موافقت با طلاق خلعی میسر نیست ولی از راه قانونی دیگر منوط به ورود وکیل دادگستری کاربلد و بانفوذ در پرونده ، نیل به طلاق بائن محتمل و امکان پذیر خواهد بود .
سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع خانواده توصیه می کنم با مشاوره حضوری به این امر مهم توجه بفرمایید.یاالله
با درود پرسشگر ارجمند در اصل کلی زوجه می‌بایست بتواند عسر و حرج خویش را اثبات نماید تا در دعوای طلاق موفق شود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است لکن اگر تمام حقوق مالی خود از جمله مهریه را بذل کنید به لحاظ کراهت شدید ممکن است النهایه موفق شوید تحت نظارت یک وکیل مبرز دادگستری اقدام نمایید تا دچار خسران جبران ناپذیری نشوید و

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زوجه
زمان اجرای حکم اعسار از پرداخت مهریه

پرسش: با سلام میخواستم بدونم اگه دادگاه تجدید نظر رای دادگاه بدوی در مورد اعسار از پرداخت مهریه را تایید نمایید اجرای حکم از چه تاریخی انجام میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام،پس ازابلاغ ،چون قطعی است .موفق باشید
سلام عیکم.به محض صدور رأی فطعی.یاالله

برچسب‌ها: اعسار
اعسار از پرداخت مهریه
مشاوره حقوقی

پرسش: سلام من مدت بیست سال در منزل پدرم که ان را شب عروسیم به همه اعلام کرده ساکن بودم و هروقت به پدرم گفتم که به من سند بده گفت از این سند بالاتر که شما داخل منزل نشستید تا وقتی که من زنده هستم کسی از شما نمیگیره بعد از من این قدر دارم که خود به خود به شما میرسد حالا پس از مدت بیست سال برای من وکیل گرفته و حکم خلع ید دادن سوال من از جایی که این خانه خرابه بیش نبود و من تمام زحمت کشی خودمو داخل خانه خرج کردم و تعمیر کردم پول من چی میشه از جایی که من شاگرد مغازه خودش بودم و بیمه دارم حقوق کمی به من میداد چون سکونتم را داده بود حال من چه بکنم به رای دادگاه اعتراض کنم منو راهنمایی کنید ضمنا چنتا از ریش سفیدان فامیل هم در جریان کامل تمام کارهای منو پدرم بودن. ممنون

پاسخ‌ها:
سلام،تنهاراه اقدامات قانون است.موفق باشید

برچسب‌ها: خلع ید
مستمری بگیر دختر

پرسش: با سلام من مستمری بگیر از آموزش و پرورش بودم تازه ازدواج کردم و در دفتر ازدواج ثبت رسمی شده ولی هنوز حقوقم به حسابم واریز میشود. آیا مشکل قانونی برای من ایجاد میکند؟ اگر بله، چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام" دریافت غیرقانونی وجوه مستمری از صندوق دولت جرم است و مجازات دارد . فورا کتبا مراتب را به صندوق مربوطه اعلام نموده تا مستمری قطع گردد .

برچسب‌ها: مستمری
ازدواج مستمری بگیر دختر
صلح نامه

پرسش: سلام. دایی بنده که 81 سال داشت و در سالمندان به سر میبرد دو ماه مونده به فوتش سند منزل شخصی رو به صورت صلح به برادرم واگذار کرده بود و ما از این موضوع خبر نداشتیم و وارث ایشان تنها مادرم بود و ایشان فرزندی نداشت. آیا میشود سند صلحنامه را باطل کرد و سند منزل دایی به نام مادرم در بیاید. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،ابطال سندراازدادگاه بخواهید،ظرافت هایی دردفاع داردکه بایدتوجه شود.موفق باشید
سلام" در فرض سؤال بی جهت وقت و هزینه خود را صرف طرح دعوی واهی و بدون دلیل و مستندات قانونی ننمائید که بی نتیجه است مگر دایی شما در موقع واگذاری ملک خود و تنظیم سند صلحنامه رسمی محجور بوده باشد و لاغیر .
بله میشود و پاسخ را در ماده 46،47و 48 قانون ثبت میتوان مشاهده نمود

برچسب‌ها: ابطال صلح نامه
ارث
اختلاف همسایگی

پرسش: با سلام واحترام ما در ساختمان محل اقامتمون از صدای آسانسور بسیار در عذاب هستیم و از آنجا که آپارتمان ما در طبقه آخر قرار دارد انعکاس صدا مخل آسایشمان شده است. متاسفانه سازنده ملک که الان مالک و ساکن طبقه دوم است به انحاء طرق از تعمیر و بهبود وضعیت آسانسور جلوگیری میکند البته به بهانه هزینه ها در واقع بخاطر اینکه صدا در طبقه آنها اینقدر انعکاس ندارد ضمنا در تمامی موارد بابود شرایط از قبیل پمپ آب هم سر ناسازگاری دارد لطفا بفرمایید چه راه حلی مناسب است؟

پاسخ‌ها:
سلام،اظهارنامه وسپس ازطریق شورااقدام نمایید.موفق باشید
سلام" در فرض سؤال ، حل موضوع اختلافی از طریق هیئت مدیره مجتمع آپارتمانی و در غیر اینصورت تحمل وضع موجود پیشنهاد می شود تا مرور زمان منجر به ایجاد مشارکت و همکاری بین مالکین گردد . طرح دعوی مشکلی را حل نمی کند و ممکن است در عالم همسایگی ایجاد کدورت نیز بنماید .

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
همسایگی
مشاعات ساختمان

پرسش: سلام و عرض ادب سوال داشتم خدمتتون اينكه ما قسمت پاركينگ ساختمان رو ميخواييم رنگ كنيم آيا كسي كه پاركينگ و انباري نداشته باشه بهش تعلق ميگيره هزينه يا نه؟ و همچنين اگه پاركينگ نداشته باشه ولي انباري داشته باشه چطور؟ ممنون

پاسخ‌ها:
هزینه مشاعات به همه تعلق می گیررد.
سلام " در فرض سؤال ، پرداخت هزینه های مشترک چه ملک مورد استفاده قرار گیرد و چه نگیرد الزامیست .

برچسب‌ها: مشاعات ساختمان
آپارتمان نشینی
تنصیف دارایی

پرسش: بنده به هنگام ازدواج شرط کردم که نصف دارایی شوهرم در هر شرایطی به من برسد حال با اقدام به طلاق از طرف من با داشتن وکالت طلاق این حق را دارم؟؟؟

پاسخ‌ها:
تنصیف دارایی شرط واردی است ولی قضات نظرات متفاوتی دارند.
خیر چونکه تقاضای طلاق از طرف مرد نیست.
پرسشگر ارجمند شرط تنصیف یکی از شروط ضمن عقد است و شوهر باید این امر را قبول و امضاء کرده باشد، و زوجه ناشزه نباشد. ثانیا،اموال در زمان زوجیت بدست آمده با‌شد. ثالثا،دادخواست طلاق صرفا از ناحیه زوج باشد. رابعا، اموال در زمان طلاق موجود باشد. خامسا،ممکن است بین 5تا50درصد متغیر باشدبستگی به تصمیم دادگاه دارد،شامل اموالی که به ارث رسیده نمیشود. بعد از طلاق به وجود می‌آید و قبل از آن قابل مطالبه توسط زوجه نیست...

برچسب‌ها: تنصیف دارایی
وکالت طلاق

پرسش: باسلام، بنده از شوهرم وکالت طلاق دارم میخواستم بدونم پروسه طلاق بنده بدون حضور شوهرم در دادگاه تقریبا چندمدت طول میکشد؟

پاسخ‌ها:
بستگی به فرآیند رسیدگی دارد و زمان دقیقی نمی توان تعیین کرد.
سلام" در فرض سؤال اگر برای شوهرتان به موجب وکالت نامه رسمی تفویضی وکیل دادگستری اختیار نمائید و شخصاً هم اصالتاً از طرف خود در دادگاه حاضر شوید و تقاضای طلاق توافقی نمائید در کوتاهترین زمان ممکن پس از طی تشریفات مقرر قانونی ، گواهی عدم امکان سازش صادر و ابلاغ خواهد شد .

برچسب‌ها: وکالت در طلاق
طلاق
حکم خلع ید

پرسش: سلام منزلی آپارتمان که داریم چهار دانگ به نام من و دو دانگ به نام زوجه است. شش ماه قبل زوجه به علت وجود اختلاف بین ما دادخواست خلع ید داد و تاکنون جدا از هم هستیم. روز دادگاه به قاضی خلع ید گفتم من روی این منزل حکم تمکین دارم و وظیفه من مهیا کردن نفقه و مسکن است و من منزل را تصرف نکردم. قاضی خلع ید گفت ملک مشاع است به فکر منزل دیگری باش. / الان حکم خلع ید صادر شده و باید منزل خالی کنم. / سوالم اینست که با توجه به تهیه مسکن وظیفه مرد است و من منزل را تصرف نکردم و زوجه هم وسایل دارد چرا حکم بر خلع ید ما صادر شده است ؟؟؟

پاسخ‌ها:
از نظر قانون ملک مشاع است.
شما در دادگاه تمكين به همين منزل اشارت بفرما و حكم مقتضي بنفع حضرتعالي صادر ميگردد.

برچسب‌ها: خلع ید