rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دسترسی کل ساکنین به لینک دوربین

پرسش: ساختمان ما 4 واحد است و سه واحد با داشتن لینک و نظارت ب دوربینها موافق هستن ولی یک واحد مشکل داره و میگه هیچ کس حق دسترسی ب لینک رو نداره و قانونی جرم محسوب میشه و شکایت میخواد کنه آیا میتونه از لحاظ قانونی دسترسی 3 واحد دیگه رو از لینک قطع کنه یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با سلام تصمیمات ساختمان با توجه به اکثریت انجام می‌شود
با سلام خیر
تنها مدیریت ساختمان میتواند نظارت داشته باشد
درود خیر
با سلام به نظر نیاید دسترسی داشته باشید و هر زمان مشکلی بود می توانید دوربین را بررسی کنید مگر اینکه همه رضایت داشته باشند.
به مشاعات بله
دسترسی فیلم ها به مشاعات ساختمان از حقوق شما می باشد مگر توافق دیگری صورت گرفته باشد
اگر موجب نقض حریم خصوصی ساکنین گردد بله این امکان وجود دارد
بلی قطعا حریم خصوصی اشخاص محترم است

برچسب‌ها: دوربین مدار بسته در ساختمان
ساختمان
شعبه 21 دادیاری

پرسش: سلام بعد از شورا پرونده من به شعبه 21 دادیاری ارجاع شده میخواستم ببینم دادگاه اصلی هست یا خیر

پاسخ‌ها:
باسلام پرسشگر عزیز ، سوال شما مبهم است .
با سلام پرونده بعد از انجام تحقیقات در دادسرا اگر دلایل کافی وجود داشته باشد با صدور قرار جلب به دادرسی به دادگاه ارسال می شود و اگر دلایل کافی وجود نداشته باشد منع تعقیب صادر می شود.
دادسراست
مرحله اول دادرسی
با سلام. شعبه دادیاری در دادسراست. در صورت احراز وقوع جرم، بعد از مرحله دادسرا پرونده به دادگاه ارسال می‌گردد.
درمرحله دادسرا می باشد اگر قرار جلب به دادرسی صادر شود به دادگاه کیفری ارسال می شود
خیر دادسرا مرجع تحقیق است
با سلام، دادیاری از شعب دادسرا است. در این مرحله، در مورد وقوع جرم تحقیق و متهم تعقیب و نهایتاً در مورد مجرمیت یا بی گناهی او رأی صادر می‌شود. دادیار قاضی دادسرا است. اگر نظر دادیار بر بی گناهی متهم باشد، پرونده در همین مرحله بسته می‌شود. ولی اگر نظر او بر مجرمیت باشد، با صدور قرار جلب به دادرسی پرونده به دادگاه ارجاع می‌شود.
باسلام خیر
با سلام خیر فعلاً در دادیاری است اگر کیفرخواست صادر شود به دادگاه می‌رود
سلام خیر حسب مورد مراحل بعدی و اعتراض به رای هم وجود دارد.
دادسراست متعاقبا له دادگاه ارسال خواهد سد

برچسب‌ها: ارجاع پرونده به دادیاری
دادیاری
اجراییه

پرسش: باسلام حکم قطعی رو گرفتم واجراییه گذاشتم میخواستم ببینم میشه حساب کارفرما رو چون 5 روز برای اجراییه گذشت ببندم؟

پاسخ‌ها:
با سلام بعد از ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه می توانید نسبت به توقیف اموال اقدام کنید.
درخواست تامین خواسته بدهید
بعد از ده روز اقدام بفرمایید
امکان اخذ تامین خواسته وجود دارد
سلام پس از گذشت مهلت مقرر در اجراییه درخواست توقیف اموال نمایید
بلی قطعا میتوانید

برچسب‌ها: مسدودی حساب کارفرما
عدم تعویض پلاک توسط خریدار

پرسش: سلام، من حدودا یک ماه پیش ماشین فروختم و وکالت بدون تاریخ دادم، حالا خریدار واسه فک پلاک امروز و فردا میکنه لطفاً راهنمایی کنید چیکار کنم،، ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست الزام به فک پلاک بدهید می توانید از طریق پلیس راهور نیز درخواست توقیف خود را پیگیری کنید.
با سلام بر ایشان اظهارنامه ارسال نمایید سپس توقیف کنید
سلام با مراجعه به پلیس راهور درخواست توقیف و فک پلاک را بخواهید
به راهور مراجعه کنید

برچسب‌ها: عدم تعویض پلاک خودرو توسط خریدار
تعویض پلاک خودرو
مشاعات منزل دو طبقه

پرسش: سلام من واحد طبقه اول یک منزل (که دو سقف کلا دارد و پروانه دو سقف صادر شده ) را خریدم و با مالک طبقه همکف توافق کردیم که راه پله تا پشت بام و خود پشت بام در تصرف و مالکیت من باشد و در مبایعه نامه خرید هم ذکر کردیم با آگاهی و رضایت دو طرف توضیح که منزل بدون سند است حالا و اکنون شنیدم که اگه سند تک برگ بگیرم برای واحدم راه پله و پشت بام جزو مشاعات زده میشود و من پول بیهوده دادم سوال من این است که آیا میشود در موقع صدور سند من طبق مبایعه نامه تنظیمی و خریدم،مساحت راه پله وپشت بام را در سند اضافه کنم و مالکیت بگیرم چون پول دادم بابتش و در ضمن مالک همکف هم همکاری میکند و رضایت دارد

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
با سلام طبق قرارداد باید عمل بشه
قسمت‌های مشاع در اختیار تمام ساکنین قرار دارد
بستگی دارد ملک شما صورت مجلس تفکیکی دارد یا خیر
با سلام هیچکس نمی‌تواند مشاع را بدون رضایت سایر شرکا تصرف کند مگر مطابق توافق و قرارداد
سلام اصولا چنین چیزی امکان پذیر نیست.
خیر مشاع است

برچسب‌ها: خرید مشاعات ساختمان
ساختمان
خوابیدن کارگر در آرایشگاه مردانه

پرسش: سلام جناب سوالی برام پیش امده کارگر در مغازه ما کار میکنه راهش دوره از خونه اش شب تو مغازه می خوابه مشکلی به وجود نمیاد ؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت اجازه مالک مشکلی نخواهد بود
با سلام اگر در مغازه به خاطر گاز گرفتگی و... اتفاقی بیفته باید پاسخگو باشید ولی بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و نکات ایمنی را رعایت کنید تا اتفاقی نیفته.
در صورت رضایت مالک مشکلی وجود ندارد
خیر
در صورت اطمینان از ایشان و رعایت نکات امنیتی خیر
هر امکانی وجود دارد اگر از ایشان شناخت دارید حتی المقدور با اخذ تضامین مناسب این اجازه را به وی دهید
با سلام، خداوند به کارفرمایی که برای سهولت کارگر چنین امکاناتی در اختیار او می‌گذارد اجر می‌دهد. اگر انسان قابل اعتمادی است مشکلی پیش نخواهد آمد. در فصل سرد با توجه به استفاده از بخاری، دودکش بخاری را چک کنید.
چرا اگر حادثه ایی ایجاد بشود مسولیت خواهید داشت
باسلام اگر موارد حفاظتی و گرمایشی دقت کنید خیر
با سلام از آینده و حوادث اطلاعی نداریم
قطعا به وجود خواهد امد
توقیف پلاک خودرو

پرسش: سلام حدود دو سال پیش ماشین خود را در سایت درج آگهی برای فروش گذاشته به مبلغ 50م تومن که آقای به عنوان خریدار امدم مبلغ 10 میلیون به حساب کارت زد وقرار بود مبلغ 30 م تومن هم فردا صبح بیاره و 10 تومن هم سر سند بده ماشین را دادم برد فردا که قرار بود 30 تومن را بده نیامد زنگ زدم گفت مشکل برام پیش آمده دارم میرم تهران چند روز دیگه میام. بعد دیگه شماره تلفن را جواب نداد حالا بعد دو سال ماشین را در سایت درج آگهی ماشین برا فروش گذاشت که دیدم داخل آگهی نوشته بود مدارک داخل اساس کشی گم شده بی سند میفروشم خودتون برید برای سند بگیرید ..یه قولنامه دستی که نوشته بود بین خودمون مبلغ را دستکاری کرده مشخصه بعد فهمیدم بنگاه ماشین داره حالا چکار کنم یا ماشین را بده یا قیمت روز ماشین را بده

پاسخ‌ها:
با سلام قرارداد شما باید بررسی شود در صورت پیش‌بینی در قرارداد می‌توانید خودرو را مسترد کنید و الا می‌توانید ثمن باقیمانده را مطالبه کنید
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
قرارداد شما باید بررسی شود
مطالبه ثمن
باسلام قرارداد باید دید چه نوشته شده است
با سلام می‌توانید مبلغ را مطالبه نمایید دادخواست بدهید راه حقوقی وجود دارد اما نیازمند بررسی است
سلام به پلیس راهور مراجعه نمایید و درخواست توقیف نمایید .
شکایت کنید تا ضمن رسیدگی کارشناسی هم بشود

برچسب‌ها: عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خودرو توسط خریدار
معامله خودرو
خودرو
مالخری

پرسش: سلام برادر من ضایعات دارن و تابحال چندین مرتبه به کلانتری بابت مال دزدی رفته وتبرئه شده اند ولی چندروز پیش به محل کار انها رفته ومقداری از اموال را باخودبرده و گفته اند اینها دزدی هست من جمله کابل مسی سوخته و سه روز در زندان بوده و با وثیقه چهارصدمیلیونی ازادشده اند ایا هنوز هم خطری هست باتوجه به اینکه تابحال سابقه کیفری نداشته وممکن است بدون دادکاه حکمی بریده شود ؟ایا حکم تبدیل به جزای نقدیست؟

پاسخ‌ها:
با سلام هرگونه حکم در صلاحیت دادگاه است و حتماً به ایشان ابلاغ خواهد شد
بدون برگزاری جلسات دادگاه حکم صادر نمیشود
قابل اقدام و پیگیریست
با سلام اگر با اطلاع از سرقتی بودن اموال خریداری کرده باشد در این صورت مالخری محسوب می شود و به مجازات قانونی محکوم خواهد شد.
فکر نمیکنم جریمه شود چون این جرم تشدید شده
خیر حتما جلسه رسیدگی تشکیل می شود
با سلام در صورتی که قصد و نیت و اطلاع داشته باشید جرم مالست
سلام احتمال تبرئه ایشان وجود دارد
بلی این احتمال هم وجود دارد

برچسب‌ها: مالخری
کتک زدن همسر

پرسش: سلام همسر من سر هر موضوعی بخاطر اعتیاد و اینکه آدم عصبانی وکم تحملی هست منو کتک میزنه پسر 21سالم ودختر 14سالم همیشه شاهد این موضوع بودند و البته خانواده خودش همیشه آزمن بسیار دیدند وشنیدند که کتک خوردند و این موضوع رو کتمان نمی کنند ولی من هیچ وقت نخواستم قانونی اقدامی بکنم ،اگر الان که آثار کتک روی بدنم صورتم هست میتونم پزشک قانونی برم. واینو بعنوان سند داشته باشم که اگر روزی قصد جدایی داشتم بعنوان مدرک از اون استفاده کنم .لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام بله حتماً قابل پیگیریست و برای اثبات عسر و حرج نیز موثر است
بله ولی صرف مراجعه به پزشک قانونی کفایت نمیکند باید از او هم شکایت کنید
با سلام بله در اولین فرصت شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید و به پزشکی قانونی مراجعه کنید بعد از ثبت شکایت با دستور قضایی به پزشکی قانونی معرفی می شوید از طرفی به خاطر اعتیاد و سوء معاشرت زوج امر بخواهید به راحتی می توانید طلاق بگیرید و مهریه و نفقه خود را نیز می توانید مطالبه کنید و اگر بخواهید می توانید منزل مشترک را ترک کنید.
شکایت ضرب و جرح علیه وی مطرح نمایید همچنین حقوق مالی خود را نیز می‌توانید به جریان بیندازید
بله
بله می‌توانید با ارائه گواهی پزشکی قانونی، به طرح شکایت نیز اقدام کنید. در خصوص طلاق، موارد از مصادیق عسر و حرج و قابل توجه است.
به جرم ایراد ضرب و جرح عمدی از وی شکایت نمایید و موضوع را تا صدور حکم قطعی دنبال کنید در غیر اینصورت ادعای شما اثبات نمی گردد
بله، شما می‌توانید به پزشک قانونی مراجعه کنید و گزارش آسیب‌های ناشی از کتک‌زدن را دریافت کنید. پزشک قانونی آثار ضرب و جرح روی بدن شما را بررسی کرده و گزارش دقیقی از نوع آسیب‌ها، شدت آن‌ها و تاریخ وقوع آسیب‌ها تهیه می‌کند. این گزارش می‌تواند به عنوان مدرک معتبر در صورت اقدام برای جدایی یا شکایت علیه همسرتان استفاده شود.
با سلام شما می‌توانید فوراً به پزشکی قانونی مراجعه نمایید و این موارد و آثار را صورتجلسه کنید و در اختیار داشته باشید
سلام بله
منتظر اگر روزی نمانید شکابت کنید تا انتهای رسیدگی رضایت ندهید تا مجازات شوند

برچسب‌ها: مراجعه به پزشکی قانونی برای ضرب و جرح همسر
ضرب و جرح توسط همسر
مهریه

پرسش: مادر من 2 سال پیش فوت شده اگه برای گرفتن مهریه‌اش اقدام کنیم سکه‌هایی که باید پرداخت بشه به قیمت روزه یا 2سال پیش؟

پاسخ‌ها:
با سلام سکه به قیمت روز باید پرداخت شود
بر اساس زمان وصول
با سلام پدرتان باید همان سکه ها را پرداخت کند و در زمان پرداخت اگر مالی توقیف شده باشد قیمت روز سکه محاسبه می شود. اگر پدرتان اموالی نداشته باشد بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.
به نرخ روز است
روز
باید سکه به قیمت روز پرداخت گردد
با سلام، اگر مهریه ایشان سکه است، خود سکه باید تحویل شود.
باسلام روز
با سلام سکه به قیمت روز یا غیر روز ندارد سکه سکه است سکه مطالبه کنید
سلام قیمت روز سکه ملاک است
بدوا انحصار وراثت کنید

برچسب‌ها: محاسبه مهریه متوفی
مهریه
تعویض پلاک خودرو

پرسش: سلام من شناسنامه ام رو دادم برای تعویض و الان فقط کارت ملی دارم و میخوام برای تعویض پلاک مراجعه کنم آیا قانونا کارت ملی کفایت میکند؟ چون گفتن اصل شناسنامه و کارت ملی برای تعویض پلاک ضروری هست و این که چه راه دیگه ای وجود داره؟

پاسخ‌ها:
با سلام رسیده تحویل شناسنامه بابت تعویض را به مرجع مربوطه ارائه کنید
از اداره ثبت گواهی بگیرید
با سلام از طریق مرکز تعویض پلاک موضوع را پیگیری کنید
بله کافی است
بله کافی هست
با سلام می‌بایست کارت ملی وجود داشته باشد
بلی این امکان وجود دارد

برچسب‌ها: تعویض پلاک در صورت نداشتن شناسنامه
تعویض پلاک خودرو
مزاحمت درخت برای ساخت و ساز

پرسش: سلام وقت بخیر، منزل مسکونی کلنگی داریم می خواهیم این ملک را نوسازی کنیم اما یک درخت جلوی ملک ما در پیاده رو قرار دارد و پارکینگ مانعی ایجاد کرده است. اداره فضای سبز اجازه قطع و انتقال درخت را نمی دهد. و اگر این کار صورت نگیرد نه تنها ما یکی از پارکینگ ها را از دست می دهیم یکی از واحدها بدون پارکینگ می ماند، بلکه باید برای این پارکینگ از دست رفته 170 میلیون هم جریمه پرداخت کنیم. لطفا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
در ماده 5 آیین نامه اجرایی قانون حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها درباره جابجایی درختان صحبت شده است. در این ماده عنوان شده که برای قطع و جابجایی هرگونه درخت در معابر و اماکن عمومی، دولتی و خصوصی واقع در محدوده و حریم شهر که با درخواست مالکان، متولیان، متصدیان و اشخاص مسئول این اماکن انجام می‌شود، در شرایط زیر شهرداری مکلف است صرفا پس از اخذ رأی کمیسیون موضوع ماده 7 این آیین نامه، مجوز صادر نماید یکی از موارداین است که درخت در محل احداث ساختمان و یا مسیر راه، کانال و مجاری آب، خطوط انتقال برق، لوله کشی نفت، گاز، تلفن و نظایر آن قرار گرفته باشد و یا به هر نوعی مانع از اجرای طرح‌های عمرانی و عمومی باشد.
با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید
مدارک و مستندات شما باید بررسی شود
راهی ندارید
با سلام شما می‌بایست ادله خود را با توجه به نظر کارشناسی از طریق شهرداری پیگیری کنید و اگر شهرداری موافقت نکرد از طریق دیوان عدالت اداری می‌توانید اقدام نمایید
نیاز به اطلاع از جزییات بیشتری و کارشناسی دارد

برچسب‌ها: مزاحمت درخت
استعلام حفاظت

پرسش: سلام خسته نباشید بنده مراحل آخر گزینش استخدام نیرو انتظامی بودم که چند روز پیش تماس گرفتم گفتن نمره کافی را کسب نکردید و مربوط به استعلام حفاظتی بوده و گفتن برم هسته گزینش و برگه اعتراض با همون تجدید نظر را تکمیل کنم و تحویل دهم و انجام دادم به نظر شما احتمالش چقدر هست که نظر گزینش روی اعتراض مثبت شود و اینکه معرفی شخصی به عنوان سفارش کننده و آشنا تاثیری روی مثبت شدن رای دارد یا خیر ممنون میشم پاسخ بدهید

پاسخ‌ها:
با سلام مشخص نمی‌نماید اما وقتی به این مرحله می‌رسید کار کمی ممکن است برای شما سخت گردد
با سلام از ارگان مربوطه می توانید موضوع را پیگیری کنید
سوال حقوقی نیست
شما بروید بررسی کنید علت رد شدن شما چه بوده ، اگر سو برداشتی بوده توضیح دهید راه قانونی بروید
سلام ایندا بررسی نماید دلیل رد گزینش چه بوده است
حدود پنجاه درصد است

برچسب‌ها: اعتراض به رد گزینش
استخدامی نیروی انتظامی
سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید من میخوام برم خدمت قبلش اقدام کردم اسممو عوض کنم الان برم پست کنم با اسم قبلی میزنن؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر اسمتون عوض شده، با نام جدید انجام می شود
با سلام اگر اسم شما تغییر پیدا کرده است در شناسنامه با نام جدید انجام می‌شود
با سلام اسمی که در ثبت احوال ثبت شده ملاک است
در صورتی که در ثبت احوال همچنان اسم شما تغییر نکرده باشد بله
با اسم جدید بروید که کارت پایان خدمت صحیح شود
باسلام آنی که در ثبت احوال ثبت شده است
بلی

برچسب‌ها: سربازی
نگرفتن یارانه به خاطر مسدودی حساب سرپرست

پرسش: باسلام از دوسال پیش کلیه حساب‌های من به خاطر بدهی مسدود می باشد آیا راه حلی وجود دارد که من بتوانم یارانه خانواده 4نفره خودم رو بگیرم

پاسخ‌ها:
سلام با شعبه دادگاه مسدود کننده حساب خود، صحبت کنید و شاید بتوانید دستور بگیرید
با سلام درخواست اعسار بدهید
با سلام از طریق مرجعی که دستور توقیف داده می توانید موضوع را پیگیری کنید.
می‌توانید از سامانه یارانه درخواست خود را ثبت کنید
خیر
سلام به واحد اجرای احکام مربوطه مراجعه نمایید و درخواست خود را ثبت نمایید
خیر

برچسب‌ها: دریافت یارانه در صورت مسدودی حساب بانکی
خدمات پس از فروش

پرسش: بنده دو هفته س یه موتورخریدم کیلومترش سوخته بردم گارانتی میگن باید پول بدی کیلومتر عوض کنیم این موتور اصلا کار نکرده من میخوام شکایت حقوقی کنم باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
عرض سلام به دفاتر خدمات قضایی مراجعه و الزام شرکت را به تعویض کیلومتر بخاهید
با سلام به دفتر خدمات قضایی مراجعه نمایید
با سلام می توانید طبق گارانتی طرح دعوا کنید. جهت ثبت دا‌دخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.
گارانتی شما باید بررسی شود
بدوا اظهارنامه سپس شکایت
بستگی به محدوده گارانتی دارد اگر در اثر دستکاری یا ضربه بیرونی خراب شود برعهده خودتان است
باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

برچسب‌ها: عدم تعهد گارانتی
پرونده به شعبه کیفری دو ارجاع شد

پرسش: خانم ..... پرونده شما به شماره ..... و شماره بايگاني ..... به شعبه119 كيفري دو- مجتمع مدني -تبريز ارجاع شد در صورت نياز به حضور، ابلاغ خواهد شد منظوراز این متن چیست؟

پاسخ‌ها:
عرض سلام پرونده شما جهت صدور حکم به دادگاه ارجاع شده است
با سلام اگر شما شکایتی نداشته‌اید احتمالاً از شما شکایت شده است منتظر ابلاغ بمانید یا سامانه را بررسی کنید
با سلام پرونده شما به دادگاه کیفری ارسال و ثبت شده است بعد از تعیین وقت رسیدگی به شما ابلاغ می شود تا در وقت تعیین شده در جلسه رسیدگی حاضر شوید.
پرونده شما به شعبه کیفری 2 ارجاع شده جهت رسیدگی منتظر ابلاغ باشید
پرونده شما رفته شعبه کیفری
منتظر باشید تا ابلاغیه حضور به شما ابلاغ گردد
باسلام پرونده در آن شعبه ثبت سپس احضاریه جهت رسیدگی از طریق پیامک ابلاغ میشود
سلام یعنی پرونده ای که در آن حسب مورد شاکی یا متهم بوده اید جهت رسیدگی به شعبه 119 ارجاع شده است . منتظر ابلاغ وقت رسیدگی باشید

برچسب‌ها: ارجاع پرونده به شعبه کیفری دو
اجاره حیاط مشاع توسط هیات مدیره

پرسش: ایا هییت مدیره ساختمان 12 واحدی وجاهت قانونی و حق این را دارد ک بدون رضایت همه مالکین حیاط مشاعی رابه یک واحد تجاری اجاره بدهد در حالیکه ساختمان ده واحد مسکونی دارد و دو واحد تجاری ویکی از واحدهای تجاری از حیاطی ب شکل لوزی ب مساحت حدود 43 متر و اضلاع 8 متر فق حق عبور دارد و از خ اصلی هم 7 متر بر دارد و قبلا از ان بر داشته است مستاجر ان واحد تجاری در حیاط سرویس بهداشتی و سقف کاذب زده و مجددا عبور و مرور کلیه مالکین ازانرا قطع کرده قبلا بین این حیاط مشاع و رمپ پارکینگ زیر زمین یک نرده آهنی ارتفاع 1.5 متر بوده ک ارتفاع اون شده سه متر و درب ب خ اصلی مغازه بسته شده و کلا درب حیاط مشاع شده درب مغازه و کل حیاط ب مغازه ایشان اضافه شده چند بار با حکم تخریب این سقف و دیوارها جمع شده ولی مجددا اجرا میشود حال هییت مدیره قصد تنظیم اجاره نامه با ایشان دارد

پاسخ‌ها:
با سلام موضوع شما نیاز به کارشناسی دارد قسمت‌های مشاع را نمی‌توان بدون رضایت تمام مالکین تحت تصرف درآورد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
اجاره، فروش ، و یا استفاده اختصاصی از مشاعات بدون اجازه تمام مالکین غیر قانونی بوده و پیگرد قانونی دارد.شما میتوانید شکایت تصرف عدوانی و رفع تصرف کنید.
تصمیمات هیئت مدیره در صورتی که اکثریت وجود داشته باشد صحیح است
خیر نمیتواند
حیاط مشاعی در ساختمان‌های آپارتمانی به طور معمول متعلق به تمامی مالکین است، به این معنا که همه مالکین باید نسبت به استفاده از آن فضا به توافق برسند. هر گونه تغییر در وضعیت حیاط مشاعی (مانند اجاره دادن یا تبدیل آن به یک فضای تجاری) باید با توافق تمامی مالکین صورت گیرد و نه تنها هیئت مدیره، بلکه تمامی مالکین باید در این تصمیم‌گیری شریک باشند. بنابراین، هیئت مدیره به تنهایی حق اجاره دادن یا تغییر کاربری حیاط مشاعی را ندارد.
سلام خیر چنین حقی ندارند

برچسب‌ها: اجاره دادن حیاط مشاع توسط هیات مدیره ساختمان
ساختمان
ضرب و جرح توسط همسر

پرسش: سلام من به علت ضرب و شتم از همسرم شکایت کردم برگه پزشک قانونی دارم من میخوام حق طلاق بدن بهم آیا میشه چند سری تکرار کردن تعهد دادن که دیگ نزنن ولی انجام دادن چند روز دیگ دادگاه هست من چی باید بگم دعوا همون شب بگم یا کلا بگم دست بزن داره و اون شب زنگ زد به خانواده من که بیان من ببرن و جلسه اول دادگاه هزینه هم داره؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام خیر شما می‌توانید شکایت نمایید در انتها از همسرتان بخواهید به شما وکالت بدهد شما هم از شکایت منصرف شوید یا از حکم کیفری استناد استفاده کنید
سلام برای اخذ وکالت در طلاق ، می‌بایست با موافقت زوج ، در دفترخانه اسناد رسمی وکالتنامه وکالت در طلاق ، با حق توکیل به غیر و با اسقاط حق تجدیدنظرخواهی و فرجام خواهی تنظیم گردد . در مورد ضرب و جرح شما باید با معرفی شهود ادعای خود را اثبات نمایید . شما باید درخواست معرفی به پزشکی قانونی را نمایید
باسلام در دادگاه کیفری با داشتن اماره ودلیل باید محکومیت همسرتان را بگیرید

برچسب‌ها: ضرب و جرح توسط همسر
هزینه دادرسی
توقیف خودرو حمل مواد

پرسش: سلام خودروی رو با مواد کفی باراننده گرفتن خودرو به اسم کسی دیکه بود و صاحب خودرو بعد از حکم راننده اعتراض از طریق دفترقضایی زدو درخواست دادن که اطلاعی نداشتن که زده بودخودرو باید به نفع دولت ضبط گردد.. میشه راهنمایی کنین از کجا میشه بدونیم که تا الان خودرو مصادره شده یانه از شهر دیگه ای دفتر قضایی جایی میشه وضعیت خودرو رو چک کنیم یا وکیل بگیریم بره سر پرونده؟؟؟

پاسخ‌ها:
با سلام به شعبه توقیف کننده می‌بایست مراجعه نمایید
سلام از شعبه رسیدگی کننده پیگیری کنید
اگر خودرو در اثر وقوع یک تخلف یا جرم توقیف شده و حکم دادگاه مبنی بر مصادره آن صادر شده، ابتدا باید به دادگاهی که این حکم صادر شده مراجعه کنید. معمولاً دادگاه یا شعبه‌ای که پرونده در آنجا تشکیل شده، اطلاعات کامل در مورد وضعیت خودرو را در اختیار شما قرار خواهد داد. اگر از محل توقیف خودرو اطلاع ندارید، می‌توانید ابتدا به اداره اجراییات راهور همان محل مراجعه نمایید

برچسب‌ها: استعلام خودرو توقیفی
خودرو
دیه حادثه تصادف

پرسش: با سلام وقت بخیر بنده در خردادماه سال 1402برابر با سیزدهم ذی القعده با خودرو تصادف کردم و طرف مقابلم مقصر حادثه شد طی مراحل دادگاه و پزشک قانونی رای نهایی دادگاه در خرداد سال 1403 بر این مبنا 1-دو درصد دیه کامل بابت ارش دو جراحت سمت چپ گردن 2-چهار درصد دیه کامل بابت دو جراحت بخیه شده دامیه سمت چپ سر و 3-دو درصد دیه کامل بابت جراحت بخیه شده دامیه چانه ،صادر شد حال سوالم اینه دیه من براساس کدوم سال پرداخت میشه و مبلغ آن چقدر می باشد؟؟ممنون جواب بدید

پاسخ‌ها:
بر مبنای امسال محاسبه می شود که 8 در صد شما بر مبنای هر درصد 12 میلیون تومان است یعنی 96 میلیون تومان
با سلام دیه براساس مدارک پزشکی و میزان آسیب وارده توسط پزشکی قانونی تعیین می شود که دیه به نرخ زمان پرداخت محاسبه می شود.
بر اساس نظریه پزشک قانونی تعیین می‌شود
بر مبنای سال پرداخت محاسبه میشود.
اگر حادثه در سال 1402 رخ داده اما رأی نهایی و قطعی در سال 1403 صادر شده، نرخ دیه سال 1403 ملاک خواهد بود. به عنوان مثال، اگر دیه کامل در سال 1403 معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان باشد، دو درصد آن 24 میلیون تومان، چهار درصد 48 میلیون تومان خواهد بود و با جمع درصدهای اعلامی در رأی، میزان نهایی محاسبه می‌گردد.
سلام دیه بر مبنای سال جدید 8 درصد میشود 92 میلیون

برچسب‌ها: نرخ محاسبه دیه
دیه تصادف
دیه
پنجره رو به حیاط همسایه

پرسش: من یک خانه قدیمی ویلایی با بیش از 30 سال ساخت دارم و پایان کار و سند را هم دارد. همسایه امروز شکایت کرده که پنجره شما رو به حیاط ما است و باید بسته شود. خانه ویلایی و یک طبقه است. فاصله پنجره تا دیوار کمتر از 2 متر است اما دیوار بلند است و دید به داخل حیاط ندارد و فقط قسمت بالایی و چهارچوب پنجره مشخص است. راهنمایی کنید که چگونه جلوی بستن را بگیرم چون تنها راه ورود نور و هوا همان پنجره است.

پاسخ‌ها:
اگر تامین دلیل نکرده دادخواستش رد می شود اگر تامین دلیل کرده اعتراض کنید
سلام بررسی میشود اگر دید نداشته باشد نتیجه نمیگیرد
نیاز به گفتگو و بررسی بیشتر دارد
اگر بابت ساخت ساختمان خود مجوز داشته باشید و پنجره جدید تعبیه نشده باشد ایراد وارده قانونی نیست.
ماده 133 قانون مدنی به ایجاد روزنه مشرف به ملک غیر در فاصله کمتر از حد مقرر اشاره دارد، اما اگر پنجره شما از دیرباز (بیش از 30 سال) وجود داشته، عرفاً تثبیت شده، ضمن آن‌که عدم اشراف به حریم همسایه مانع از ورود ضرر است. استناد به قدمت پنجره، عدم ایجاد مزاحمت برای حریم بصری همسایه و نداشتن قابلیت دید مستقیم، می‌تواند از الزام قانونی به بستن پنجره جلوگیری کند.
سلام و احترام اگر از گذشته باشد حق ایجاد شده است

برچسب‌ها: ادعای مشرف بودن پنجره توسط همسایه
پنجره رو به حیاط همسایه
رفع مسدودی حساب یارانه

پرسش: باسلام خدمت وکلای گرامی اینجانب به مدت 4 سال میشه که یارانه خودم و زن و بچه ام مسدود شده که دلیل آن هم گم شدن مدارکم و اللخصوص دو عدد کارت عابر بانک که یکی از آنها بدلیل استفاده دیر به دیر رمز اولش رو فراموش میکردیم به همین دلیل همراه با رمز آن را گم کردم که مراتب را فورآ اطلاع و در روزنامه چاپ کرده ام واکنون دونفر شاکی از استان البرز و دیگری از اصفهان که با ارائه روزنامه پرونده البرز بسته و پرونده اصفهان هنوز باز است چگونه باید پرونده شاکی اصفهان را به شهر خودم ارجا دهم چون نمیتوانم به اصفهان سفر کنم

پاسخ‌ها:
وکیل بگیرید
با سلام می توانید از طریق مرجعی که دستور توقیف داده موضوع را پیگیری کنید
به صورت حضوری از طریق شعبه اجرای احکام پیگیری کنید
سلام و درود از طریق شعبه محترم اقدام نمایید
وکیل اختیار نمایید . پرونده کیفری در محل وقوع جرم رسیدگی خواهد شد

برچسب‌ها: انتقال پرونده به شهر محل سکونت
تایید نام فرزند در ثبت احوال

پرسش: من اسم یامان را که یک اسم زیبای ترکی به معنی خوب و زیبا هست را انتخواب کردم اسم فرزندم را انتخواب کردم و الان شک دارم که ثبت احوال تایید کند . آیا تایید میشود؟

پاسخ‌ها:
خیر چون در فارسی معنی خوبی ندارم بهتر است یک اسم دیگر انتخاب کنید
با سلام حضورا از طریق ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید به نظر بنده این زیبایی نیست و یامان در آذری به معنای شجاع و نترس است. به هر حال می توانید از ثبت احوال موضوع را پیگیری کنید.
باید منتظر باشید
سلام ریشه فارسی باشد بله
تایید نام فرزند منوط به دستورالعمل‌های سازمان ثبت احوال است. نام «یامان» اگر در فهرست نام‌های قابل پذیرش باشد یا با ارائه مستندات فرهنگی و زبانی توجیه شود، ثبت‌احوال معمولاً آن را می‌پذیرد. بهتر است پیش از مراجعه برای صدور شناسنامه از ثبت‌احوال درباره نام‌های مورد تأیید استعلام کنید.

برچسب‌ها: ثبت اسم در ثبت احوال
ثبت احوال
الزام به سند

پرسش: با سلام بنده زمینی را 20سال پیش خریداری نمودم صاحب سند از دنیا رفته و خودم انحصار وراثت گرفتم و هیچ وارثی ندارد چگونه باید الزام به سند نمایم با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام باید علیه وراث وی دا‌دخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید احتمالاً اگر فرزند هم نداشته باشد برادر و خواهر و اگر برادر و خواهر و یا فرزندان آن ها نیز نداشته باشد دایی و خاله و عمه و عمو یا فرزندان آنها وراث وی محسوب می شوند و اگر نداشته باشد اموالش به دولت می رسد.
سلام دادخواست دهید
قابل اقدام و پیگیری است
بر اساس همان گواهی انحصار وراثت اخذ شده باید اقدام کنید.در هر صورت اگر فرزندی ندارد وراث طبقات دیگر ارث باید به عنوان خوانده قرار بگیرند.
سلام اگر شخص فروشنده متوفی هیچ وارثی ندارد باید دولت و اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک را به عنوان خوانده‌ی دعوا قرار دهید. قبل از ثبت دادخواست، وضعیت ملک را از طریق اداره ثبت استعلام بگیرید تا مطمئن شوید که ملک به نام چه کسی است تا اگر شخص ثالثی بود ایشان را نیز طرف دعوا قرار دهید.
برای الزام به سند، می‌توانید با اثبات خرید و ارائه انحصار وراثت و فقدان وارث، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی علیه نماینده اموال بلاوارث (سازمان ثبت و اداره کل اموال تملیکی) طرح نمایید تا با رأی دادگاه، سند رسمی به نام شما صادر شود.

برچسب‌ها: تنظیم سند ملک در صورت فوت صاحب سند
سند
ملک