rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مستمری بگیران صیغه

پرسش: پدر بنده دوتا همسر داشتن همسر اولشون فوت کردن بعد با مادر بنده ازدواج کردن الان چندساله فرزند همسر اولشون طلاق گرفته و صیغه 99ساله شده و حقوق دریافت میکند و آدرسی که به بیمه داده است اشتباه است راهی برای اینکه ثابت کنیم صیغه شده تا حقوقمون برگرده هست ؟ همه جا و همه مراسمات با شوهرشون حضور پیدا میکنند و همه میدونند که ایشون ازدواج کردند

پاسخ‌ها:
سلام‌ بله شما به صندوق بازنشستگی بیمه اطلاع بدهید
تاخیر در درخواست الزام به سند و دریافت تاخیر جریمه

پرسش: سلام.من یک واحد آپارتمان سال 1401 خریداری کردم و فروشنده در قولنامه ملزم به سند زدن تا آبان 1402 بوده.یک ماه قبل از موعد سند زدن فروشنده پیامک برای آمادگی و تامین الباقی پول به خریدارها داده و من هم ماشینم رو سریعا فروختم تا بتونم طبق موعد پول فروشنده رو بدم ولی به دلیل اختلاف بین سازنده و مالک زمین تا الان سندها در دفترخانه امضا نشده و من تا الان پیگیری قانونی برای الزام به سند نکردم.الان با گردش حساب بانکی که نشون بده من از زمان موعد و پیامک فروشنده پولم رو آماده کرده بودم میتونم برای الزام به سند و دریافت جریمه تاخیر از همون موقع اقدام کنم؟ ممنون

پاسخ‌ها:
از تاریخ اخذ گواهی عدم حضور امکان دریافت وجه التزام قراردادی وجود دارد
سلام اگر در قرارداد خسارت وجه التزام پیش بینی شده باشد امکان مطالبه خسارت وجود خواهد داشت شما باید نامه عدم نیاز داشته باشید و
نیروگاه تولید برق با موتور گاز سوز

پرسش: سلام میخواستم بدونم شرکت ما که برق تولید میکنه ولی صدایه موتور ها خیلی زیاده ولی سختی کار واسمون ثبت نکردن صدا شون ایقدر زیاده که از گوشی استفاده میکنیم ولی بازم تاثیر میزاره آیا سختی کار تعلق میگیره یا نه ؟

پاسخ‌ها:
سلام شما باید درخواست بدهید . می بایست نوع شعل شما در کمیته تعیین مشاغل سخت و زیان آور بررسی گردد
سوال حقوقی نیست
عسر و حرج

پرسش: سلام.شوهرم سوظن داره یکسره به من تهمت میزنی که با کسی دیگ رابطه دارم.به من فحش میده،تهدید می‌کنه.اگه بچه داربشی دیگ سمتت نمیام.حتی احتمال داره بچه دار بشم بگه این بچه از من نیست.چون قبلا با من رابطه زناشویی داشته دوره ی نامزدی گفت من رابطه نداشتم وتهمت زد.بعد شکایت دادم ازش خونواده اش اومدن گفتن اشتباه کرد بخاطر فشارعروسی اینجوری می‌کنه توفشاره.برو شکایتت رو پس بگیر بساط عروسی رو بگیریم.الانم که ازدواج کرده درست نشده همین آش و همان کاسه.بهتر نشد که هیچ بدتر شد چیکار میتونم کنم برای اثبات طلاق

پاسخ‌ها:
باسلام دادخواست طلاق به جهت عسر وحرج طرح نمایید.
زوجه برای طلاق باید عسر و حرج خود را در زندگی مشترک اثبات نماید با توجه به توضیحات نتیجه مطلوب شما سخت بدست خواهد آمد
سلام شما ابتدا به مشاور خانواده مراجعه نمایید
سلام موارد تهمت همسرت رو باید توی دادگاه کیفری ثابت کنید و در مورد سوظن اگه دادخواست طلاق بدید میتونید از دادگاه تقاضای مراجعه به پزشک قانونی کنید چون ممکنه دارای اختلال روانی پارانویا باشه
نحوه کارشناسی معوض در قبال اراضی مستثنیات

پرسش: با سلام زمینی داشتم که 40 سال پیش ملی اعلام شده بود. با پیگیری زیاد رأی قطعی مبنی بر مستثنیات بودن زمین گرفتم. الان باید دادخواست معوض بدم یا میشه با مسکن و شهرسازی توافق کرد؟ با توجه به اینکه زمین در اون زمان کشاورزی بوده و الان در وسط شهر قرار گرفته، نحوه کارشناسی به چه صورته و بر چه مبنایی قیمت گذاری می کنن؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر اگر زمین شما توسط سازمان دولتی تصرف شده است شما می‌بایست دادخواست مطالبه بهای زمین طبق قیمت روز را نمایید . اگر شما سند رسمی مالکیت داشته باشید با شرایطی شما می توانید دادخواست خلع ید اقامه نمایید . سازمان دولتی محکوم خواهد شد و
وصول وجه

پرسش: سلام من 8 ماه برای یه بنده خدایی کار کردم و ایشون کارفرما بنده بودن البته که بین ما قراردادی نبوده و با گفتگو با هم قرار کردیم بعد این 8 ماه من دیگه با ایشون اتمام کار کردم و خواستم حقوقم رو بدن و ایشون هم به بهانه های الکی که مثلا من به کار خسارت زدم پول منو به عنوان خسارت نگه داشته و نمیده الان بنده اگه شکایت کنم میتونم حقوق این چند وقت و حق بیمه و باقیه حق ها رو از ایشون بگیرم یا نه؟ (مدرک هم دارم که براش کار کردم)

پاسخ‌ها:
با سلام مطابق ماده 7قانون کار قرارداد شفاهی نیز معتبر است و جهت اثبات نیز به شهادت شهود و استشهادیه استناد نمایید
بله این امکان وجود دارد
سلام بله میتونید از طریق اداره کار شکایت کنید وتمامی حق و حقوقتون رو دریافت کنید.کارفرما باید جداگانه شکایت کنه و ثابت کنه شما بهش خسارت وارد کردید.
سلام بله امکان دارد اگر شما مشمول کارگر و کارفرما باشید شما می‌بایست در مراجع اداره کار شکایت خود را مطرح نمایید و مطالبه تمام حقوق قانونی خود را نمایید
چک برگشتی

پرسش: سلام من مورخه دهم دیماه 1401 چک به کسی امانت دادم البته نوشته ای نداریم بخاطر اینکه امانت بوده ، حالا برگشت زده یعنی سوم دیماه 1403 ، آیا می تواند الان حکم جلب بگیرد ، یه توضیح مختصر لطفاً

پاسخ‌ها:
بلی تحت شرایطی محتمل است
اعتیاد زن و عدم تمکین

پرسش: بنده و خانومم هر دو یک جدایی داشتیم که باهم آشنا شدیم و ازدواج کردیم من محل کارم شهر خودم بود همسرم یکسال اومد اونجا بعد یکسال گفت من خونه دارم بریم شهر ما منم چون هردو شاغل هستیم منم ماموریت گرفتم و سه سال شهر ایشون بودم تو این مدت سه سال زنم خیلی بداخلاق بود و متوجه شدم که اعتیاد داره بعد سه سال ماموریت من تمدید نشد و برگشتم شهر خودم بازم تردد می کردم ولی دیدم اعتیاد زنم بیشتر شده و مشکل بچه دار شدن داره البته خودم هم مشکل داشتم ولی زنم مشکل فشار خون بالا و اختلال روانی و غیره که شوهر قبلیش گفت پرونده مشاور و نظرش رو بابت اختلال روانی قبلیش هست رو پنهان می کرد و گردن من می انداخت کلی خرج کردم بی فایده بود خیلی توهین و فحاشی می‌کرد و با توجه به اینکه خانوادگی اعتیاد دارن حاضر نمیشه از خانوادش جدا بشه و الان تقاضای اجرای مهریه اش رو داده من چیکار باید بکنم

پاسخ‌ها:
مهریه را باید پرداخت کرد
شکایت بنگاه دار

پرسش: واسطه یا بنگاه دار قرار براین که از شرکت لیزینگ برای ما وام بگیره.به همراه دومیلیارد آورده.ازما برای خرید کشنده گرفته .والعان به همراه شریکش .خودرو بنده که تعویض پلاک هم شده راازدسترس درآورده وجواب سربالا میدهند

پاسخ‌ها:
سوال مطرح نشده است
پرداخت مهریه بدون طلاق

پرسش: با سلام ...میخواستم بپرسم من می‌خواهم مهریه و کلیه حقوق ایشان که بر ضمه من است در عین زندگی معمولی بدون درخواست طلاق یا دعوا بپردازم مبلغ سه و نیم میلیون تومان سال هفتاد وچهار باید از کجا و چگونه شروع کنم

پاسخ‌ها:
با هم توافق کتید و اقدام کنید
کلاهبرداری اینترنتی از طریق تلگرام

پرسش: سلام من چند وقت پیش با یه گروه اکانت تلگرام آشنا شدم نمیدونم چجوری عضو گروه شده بودم خودم خبر ندارم یه روز تقریبا بعد از یه هفته دوباره وارد تلگرام شدم چند تا گروه بود با نام وام دهی فوری بانک مرکز که به یکی از این گروه ها درخواست دادم برای وام 200 میلیونی که در طول چندین مرحله و با بهانه های مختلف نزدیک 45 میلیون پول دادم اما این بهانه ها رو هی تکرار می‌کرد منم دیگه آخرش خسته شدم الان پولامو برنمیگردونه فقط عکس رسید ها و آیدی تلگرام شو دارم چی کار کنم

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود
آدم ربایی

پرسش: با سلام خسته نباشید من 21سالمه وچند ماه پیش با یک دختر آشنا شدم و چند روز پیش که دختره بهم گفت من نمیخام این خونه زندگی کنم و اذیتم میکنن و شب بهم گفت که بیام دنبالم منو ببر و منم رفتم دنبالش و آوردمش خونه یکی از فامیلا و پدرش روم شکایت کرده و من دختره رو بردم تحویل دادم دختر اونجا گفته که من خودم رفتم با رضایت خودم رفتم چون پدرش با رائیس دادگاه آشنا داره منو میخاد بده زندان من چیکار کنم که نرم زندان چون واقعا اولین بارمه و روم آدم ربایی گذاشتن

پاسخ‌ها:
بررسی و رسیدگی قضایی لازم دارد راهکاری ندارد
مسدود شدن حساب بابت مهریه

پرسش: سلام حسابم بخاطر مهریه مسدود شده و ی دونه چک داشتم دست خانواده خانومم اونم برگشت زدن رفتم بانک میگه برای رفع اثر باید حسابت باز بشه الان نمیتونم جای دیگه حساب باز کنم ایا راهی هست که من انجام بدم حداقل بتونم چکمو رفع اثر کنم و حساب جایی دیگه باز کنم؟

پاسخ‌ها:
بلی چک را پاس کنید
شرایط استخدام نیروی انتظامی

پرسش: شرایط استخدام نیروی انتظامی سلام ببخشید اگه عمل لیزیک داشته باشی استخدام میشی؟

پاسخ‌ها:
بررسی و کارشناسی میشوذ
وام

پرسش: سلام وقت بخیرببخشید من از یک وام خریدم و ضامن شدم الان میخوام بدونم چکار کنم که فردا اگه وام به حسابش امد دبه نکنه.بگه نه من خودم واممو نیاز دارم

پاسخ‌ها:
وام خریدنی و فروختنی نیسست
بدهی

پرسش: سلام من از... 1 میلیون وام گرفتم ولی نتونستم سرو قتش بدم خواستم بدونم حسابام مسدود میشه برای 1 میلیون تومان یا چون پول کمیه نه

پاسخ‌ها:
در صورت اقدام قانونی بله

برچسب‌ها: مسدودی حساب بانکی به دلیل عدم پرداخت اقساط وام
مسدودی حساب بانکی
وام
رشوه

پرسش: باسلام کارمند هستم رسمی حراست با تهدید و رعب وحشت به بنده گفت دو نفر از من شکایت کرده اند. باید اعتراف کنی که ٢ میلیون تومن رشوه گرفتی و گرنه برات گران تموم میشه. متن نوشتم الان تشکیل پرونده و تخلفات اداری. در مرحله تفهیم اتهام انکار کردم که با فشار و تهدید نوشتم و شخص شاکی وجود نداره. تکلیف چی هست؟ بندر عباس.

پاسخ‌ها:
حراست یک اداره،همانند سد محکم در مقابل هرنوع فساد است و بی شک وجود حراست باعث ارتقای امنیت هست و ذکر این نکته حایز اهمیت است که ادعای تهدید و رعب ووحشت بدون ادله کافی پذیرفتنی نخواهد بود .

برچسب‌ها: رشوه
تهدید
درخواست استعلام ثلاثه و توقیف اموال

پرسش: سلام وقت بخیر پرونده حقوقی که اجراییه هم به طرف ابلاغ شده وهم اکنون درمرحله تشکیل پرونده اجرایی واحد اجرای احکام میباشد آیا مراحل بعدی توقیف ومسدودی حساب و...را بایستی درخواست بدهم یا انجام‌میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام، پس از تشکیل پرونده در اجرا به شعبه اجرا احکام مراجعه کرده و درخواست استعلام سه گانه بدهید .

برچسب‌ها: توقیف اموال
وقتی افسر بگیرتت و گواهی نداشته باشی و کد ملی یه گواهی دار را بدی چی میشه

پرسش: وقتی افسر بگیرتت و گواهی نداشته باشی و کد ملی یه گواهی دار را بدی چه اتفاقی میفته

پاسخ‌ها:
در حال حاضر .چون پلیس محترم راهور به مجهز به تجهیزات جدید هستند.با در اختیار قرار دادن کد ملی به راحتی پلیس به اطلاعات گواهینامه دسترسی می‌یابد واگر فاقد گواهینامه هم باشید مشخص میشود.ولیکن امکان اینکه پلیس به دلیل عدم همراه داشتن گواهینامه شمارا جریمه کند هست.
الزام به تمکین

پرسش: سلام بنده در الزام به تمکین رای گرفتم نسبت به تمکین زوجه و پرونده مختومه شده است، ادامه روند دادگاه چطور پیش می‌رود چکاری باید بکنم ؟

پاسخ‌ها:
اجرائیه دادنامه

برچسب‌ها: تمکین
پرونده مختومه
کلاهبرداری

پرسش: سلام وقت بخیر بنده با هزار زحمت قصد خرید یه پراید رو داشتم و در سایت درج آگهی دنبال ماشین میگشتم که به شخصی برخوردم و چند بار ملاقات حضوری رفتم و بعدش گفتند بیعانه میخوام و طی4مرحله95میلیون از من پول دریافت کردند. و بعدش گوشیش رو روم خاموش کردن و بعد شکایت فهمیدم که عکس ماشین و کارت ملی با استعلام پلیس فتا جعلی بودن و سیم کارتشون هم میترسم از خودشون نباشه ضمن اینکه امکان رد زنیش بخاطر خاموش بودنش فعلا نیست بنظرتون راهی برای گیر انداختن این کلاهبردار هست؟ ایا امیدی به این جریان هست؟

پاسخ‌ها:
باسلام.متاسفانه موارد متعدد نظیر موردشما وجود دارد که عمدتا از طریق فضای مجازی جرایم اتفاق افتاده است.از همکاران وکیل کمک بگیرید و میتوانید هم از راه کیفری وهم از راه حقوقی اقدام نمایید..

برچسب‌ها: کلاهبرداری با ترفند پرداخت بیعانه خودرو
کلاهبرداری
بیعانه
خودرو

پرسش: ماشین همسرم خدابیامرزداخل پارکینگ بود پارکینگ جمع کرده بعداز چندسال دوندگی یکی میگه صاحب پارکینگ بالا کشیده یکی میگه توپارکینگ جای دیگه انتقال داده شده هیچکس جواب درست به آدم نمیده

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند قابل اقدام و شکایت است

برچسب‌ها: خودرو
نفقه

پرسش: من مادر محجور هستم پسرم همسرش طلاق گرفته 2تا دختر دار که برای اونا نفقه درخواست کرده ماهی 5 هزارتومان الان شکایت کرده پسرم که محجور من قیم اون هستم لطفآ راهنمای کنید باتشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند میزان نفقه را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: نفقه فرزند در صورت محجوریت پدر
نفقه فرزند
نفقه
محجوریت
اکانت

پرسش: سلام من اکانتی خریدم که فیس دیس بود و فقط از روی اکتیویژن میشد وارد اکانت شد.فروشنده به من این رو گفت من سه روز بعد از بازی روی اکانت اکانت رو فروختم.خریدار الان پیام داده کسی از روی فیس بوک وارد بازی میشه و میخواد از من شکایت طبق احرازی که دادم اگر من وارد اکانت بشم باید خسارت پرداخت کنم.ولی من وارد نمیشم و خریدار میخواد از من شکایت کنه.اگه شکایت کنه من باید هزینه بدم یا فروشنده ای که من ازش اکانت رو خریدم. لطفا جواب بدید ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
سلام هر شخصی نسبت به خریدار خود مسئولیت دارد

برچسب‌ها: خرید و فروش اکانت بازی
جرایم رایانه ای
استخدام

پرسش: سلام.من قبلا از یه اقایی به جرم مزاحمت و تهدید شکایت کردم و پیگیری ولی هیچوقت اون اقا نیومد کلانتری و منم پرونده رو همونجور ول کردم الان میخام استخدام اموزش پرورش شم.ایا برا من مشکلی پیش میاد؟و اینکه یه بارم تو دانشگاه منو حفاظت فیزیکی بردن و تعهد دادم.اون چی؟اونم باعث مشکل میشه برام؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان بروز مشکل وجود دارد

برچسب‌ها: استخدام
تعهد
نفقه

پرسش: سلام من 34 سالمه مجردم و پدر و مادرم جدا شدن و منو بیرون کردن هر کدوم، یه خواهرم داشتم که تو تصادف فوت شد دوتا بچه بودیم،نه جایی برای زندگی دارم نه خرجی سر کار هم کفاف مخارج و اجاره کردن یه خونه رو نمیده،میتونم از پدرم برای نفقه شکایت کنم؟و میتونم از دادگاه بخوام که مجبورش کنه با خودش زندگی کنم؟

پاسخ‌ها:
امکان پذیر است
سلام اگر خانم هستید و شاغل نیستید بله می توانید

برچسب‌ها: مطالبه نفقه از پدر
نفقه
سرقت مدارک و سیم کارت

پرسش: مدارک و گوشی من که سیم کارتم هم توش بود را دزدیدند از کجا میتونم بفهمم ایا کاری کرده اند یانه؟

پاسخ‌ها:
اعلام سرقت نمائید

برچسب‌ها: سرقت مدارک
سرقت سیم کارت
سرقت
رابطه نامشروع با زن شوهر دار

پرسش: من یه هم خونه دارم با ی خانم دوست هست اول فکر کردم ی دوستی ساده هست ولی بعد فهمیدم این خانم شوهر داره و با هم خونه من رابطه داره حتی در بنگاهی خودش رو بعنوان خانم این آقا معرفی کرده و چک ضمانت داده داخل فضای مجازی پیامک باهم در ارتباط هستن و گاهی هم به خونه میاد کجا باید گزارش بدم و آیا همین چیزها برای اثبات کافیه البته پنج روز پیش هم با همدیگه هم خوابی کردن

پاسخ‌ها:
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
سلام و عرض ادب شما برای ثبت شکایت زنا یا رابطه نامشروع علیه هیچیک از این دو نفر، صاحب سمت نیستید و حتی درصورت گزارش نیز، عمل منافی عفت تا زمانیکه بصورت مشهود در ملاءعام رخ نداده باشد و یا شاکی خصوصی نداشته باشد؛ طبق قانون قابل پیگرد قانونی و تحقیق نیست و به این گزارش، توجهی نمیشود لذا بهتر است محل زندگی خود را از این هم خانه جدا کنید و نسبت به مابقی مسائل، مداخله ننمایید چرا که اولاً صاحب سمت نیستید که بتوانید بعنوان شاکی خصوصی علیه ایشان طرح شکایت نمایید و ثانیاً حتی اگر شوهر همان خانم نیز علیه این دونفر شکایت نماید؛ شاید فقط با مستنداتی که فرموده بودید نظیر چک ضمانت و ادعای همسری و ارتباطات فضای مجازی، بتواند ارتباط نامشروع مادون زنا را اثبات کند وگرنه اثبات زنای محصنه یا حتی زنای ساده، به صرف ادعا و حتی مشاهده یک نفر اثبات نمیشود و احتیاج به 4 شاهد عینی دارد و درصورتیکه نتواند ادعای خود را با اقامه 4 شاهد اثبات کند، خودش به اتهام قذف (نسبت زنا به دیگری) به 80 ضربه شلاق محکوم میشود.
بازنشستگی زودتر

پرسش: سلام من 40 سال سن دارم و پرداخت حق بیمه در یک شرکت و زنان خانه دار که جمعا شده 11 سال میتونم تقاضای بازنشستگی بدم؟

پاسخ‌ها:
بلی
درخواست طلاق بعد از نه سال که فقط یک هفته بمدت چند ساعت

پرسش: با سلام سال 94 بدلیل درگیری در شهرستانی که عزیز بودم بخاطر گلاخ برداری ملکم .شخصی از راه رسید و مرلفریب داد که حامی.من خواهد شد و با تمام مشکلات و مساعل لازم به ذکر این عقد داعم.را بنابر تدکرلت اینجانب که باعث ضرر در مسیر زندگیم نشود انجام داد و بعد از یک هفته که کلا 24 ساعت هم نبوده سرجمع با هم بودیم و مهریه رابتلبراین دلیل قبرکردم.110 سکه عندالمطالبه اگر غیر این باشد دریافت کنم که ثبت شد مهریه ولیکن از او و مکان زندگی او و خانواده او اصلا آثاری تابحال ندیدم مادرم خیلی حالش وخیمه و میترسم عمرش برای وصل مجدد بیمه تامین اجتماعی کفاف ندهد حمایتی برای هزینه دادگاه و انجام کارای دادگاهی ندارم و خیلی حالم بد و ناامید هستم کمک کنید مرا

پاسخ‌ها:
کمکی متصور نیست جای تامل دارد
موضوع پیج تولید محتوا در فضای مجازی

پرسش: سلام بنده یه پیج در اینستاگرام داشتم یعنی از چند سال پیش تا الان و موضوع پیج بازی ویدئویی (گیم‌) هست ، آیا مشکلی پیش میاد ؟

پاسخ‌ها:
هر چیزی محتمل است
ادله محکمه پسند برای اثبات قولنامه

پرسش: باسلام خدمت وکلای محترم وخسته نباشید پدر بنده فوت شدن و وراث آن که یک پسر،یک دختر،همسر،پدربزرگ که به میزان 2سهم،1سهم،1هشتم و1ششم ارث میبرن حال پدر بنده کارگاهی دارن قولنامه ای که باکسی مشاعی شریک بودن ومقداری وسایل صنعتی که داخل کارگاه هستش وتحت اختیار من که درسال97طی یک قولنامه به من واگذار شده ومبلغ اون روطی یک چک به پدرم دادم که استعلام اون روگرفتم که ازطرف من چک صادر وپدرم نقد کردن حال من اصل اون قولنامه روگم کردم وکپی برابر اصل دارم که ادعا میکنن جعلی هستش که شهود دارم ویک خانه که به صورت 3دانگ و3دانگ باپدرم شریک هستم که بازهم کل مبلغ اون خانه روخودم دادم که تمام فیش های واریزی وچکها واقرار فروشنده موجوده که بابت اون شکایتی مطرح کردم برای ابطال سندواثبات مالکیت حرف من درخصوص فقط ملک قولنامه ای هستش که به قولی مانمیخوایم گردن بگیریم که چنین چیزی وجود داره ومنکربشیم حال پدر بزرگ بنده دادخواستی تنظیم کردن بابت تحریر ترکه که به شورای حل اختلاف ارجاع شدوبعدبسته شده به دادگاه صالحه ارجاع داده شد حال میخوام بدون دلیلی محکمه پسندی که قاضی بخواد به اون تکیه کنه وادله باشه برای صدور رای چی میتونه باشه بابت ملک قولنامه ای و وسایل پدر بزرگ من از جای ملک ووسایل مطلع هستن ولی سند مدرک وشهودی که بتونن وارد به کارگاه بشن ندارن وکل ملک و وسایل دراختیار من هستش وهیچ سابقه شهرداری ودارایی یاثبتی هم تابه حال وجود نداشته فقط وفقط هم شاکی پدر بزرگ من هستن من چه کارمیتونم انجام بدم واین موضوع رو دردادگاه رد کنم میتونیم ادعا کنیم درحضورقاضی که پدربنده هیچ چیزی نداره ونداشته اگه چیزی داره برن شکایت کنن بابت اثبات مالکیت و وسایل درضمن مهریه مادر من 150هزارتومان سال61هستش 1/8ارث اجرت المثل وغیره خواهشن به صورت روشن و واضح راهنمایی بفرمایین تا به مشکل جدی برخورد نکنم بتونم حق ضایع شده خواهر ومادرم حفظ کنم خلاصه وجامع چکارکنم قاضی به ملک قولنامه ای توجه نکنه وموضوعش رورد کنه باتشکر وسپاس فراوان

پاسخ‌ها:
این امر بررسی و رسیدگی قضایی لازم دارد
مهریه

پرسش: سلام اگر مردی فوت کند ،مثلا 2میلیارد،مال به جاش مونده،ولی مهرزنش 500سکه است و متوفی فرزند هم دارد ،ایا زن میتواند تمام مال مرد رو ببرد و فرزندانش را محروم بگذارد

پاسخ‌ها:
خیر
سلام و عرض ادب بله میتواند چون مهریه زن، جزو دیون متوفی است و پرداخت دیون، باید قبل از تقسیم ارث صورت بگیرد لذا اگر کل ماترک باقیمانده از متوفی با پرداخت دیون مستهلک شود و حتی برای پرداخت کامل دیون متوفی نیز کافی نباشد؛ دیگر چیزی از مال متوفی برای تقسیم ارث بین ورثه باقی نمیماند و ورثه متوفی اعم از فرزندان وی و غیره، حقی ندارند.
پرداخت هزینه انشعاب فاضلاب

پرسش: باسلام هزینه انشعاب فاضلاب ساختمان 3واحدی مادر سال 95پرداخت وتسویه شده درسال 98 ساختمان به مشارکت گذاشته شد ملک بخ 5واحد تکی نغییرپیداکردودرسال1400تحویل مالکین شد.الان بعدازگذشت5سال احطار بدهی فاضلاب اومده برای که شما3واحدپرداخت کردیدو2واحد بدهگاری انشعاب دارید الان سازنده میگه واحدهای قبلی هم که قبلا پرداخت کردند مجددا درپرداخت انشعاب 2واحدی که بعدازمشارکت اضافه شده همکاری کنند آیا چنین امری قانونی است؟

پاسخ‌ها:
در صورت عدم توافق خاص، مالکین واحدهای قبلی مسئول پرداخت هزینه انشعاب فاضلاب برای واحدهای جدید نخواهند بود، مگر اینکه در قرارداد مشارکت ذکر شده باشد که هزینه‌ها به طور مشترک تقسیم شود.
خیر بعید است
سلام و عرض ادب اگر مالکین سه واحد مزبور، از دو واحد اضافه شده پس از مشارکت در ساخت نیز مجدداً سهم مالکانه برده اند، بله باید هزینه انشعاب مربوطه را نیز پرداخت کنند ولی اگر دو واحد اضافه شده تماماً به سازنده تعلق گرفته، بقیه مسئولیتی ندارند.
تمدید حکم جلب سیار

پرسش: سلام ایا امکان تمدید غیرحضوری حکم جلب هست بدلیل اینکه من شهرستان هستم وحکم جلب واسه یشهر دیگه هست

پاسخ‌ها:
خیر وکیل بگیرید
کارشناسی

پرسش: سلام بنده خواهان پرونده ملکی هستم که در دادگاه بدوی رای به نفع بنده صادر شد ورثه ادعا کردن قولنامه بنده جعلی هست قرار کارشناسی صادر شد که بازهم به نفع بنده تایید شد دوباره قرار کارشناس ثبت صادر شد که بازهم به نفع بنده تایید شد درآخر دادگاه بدوی حکم ابطال سند واثبات قولنامه به نفع بنده صادر کرده ورثه اعتراض کردن رفته تجدیدنظر قاضی بدوی در رای نوشته نتیجه کارشناسی به نفع خواهان بوده که در زمان قانونی هیچ گوته اعتراضی به آن نشده ولی ورثه در اعتراض گفتن مااعتراض کردیم دادگاه توجهی نکرده ازتجدیدنظردرخواست کارشناسی کردن آیا تجدید نظر حرف قاضی را قبول میکنه یا ادعای دروغ ورثه هیچ مدرک و شواهدی نه دردادگاه بدوی نه درتجدیدنظر ارائه نکردن فقط دراعتراض گفتن قاضی به دلایل ابرازی موکلین توجهی نکرده فقط همین ولی مدرکی جهت اثبات مالکیت نداشتن فکر مکنید نتیجه چه میشودمتوجه دلایل ابرازی نمیشم یعنی چه ممنون ازشماعزیزان

پاسخ‌ها:
نتیجه کار قابل پیش بینی نیست
بازنشستگی پیش از موعد

پرسش: باسلام من در یک کارگاه صنایع چوب مشغول به کار هستم اکنون برای بازنشستگی پیش از موعد مشاغل سخت اقدام کردم رای کمیسیون اداره کاربه نفع من صادرشده است اما اکنون که به تامین اجتماعی مراجعه کردم گفتندشما7سال عنوان شغلیتون استادکار بوده اما13سال کارگر ساده بوده وحتایک رو هم ازای 13سال سختی کار تأییدنشده و شمامشمول بازنشستگی نمیشید اکنون من بایدچیکارکنم من از ابتدا استادکار بودم اما عنوان شغلی برام مهم نبوده درحالی که یکی از همکارانم تقریبان 2سال پیش با عنوان کارگر ساده بازنشست شده ممنون میشم راهنماییم کنین

پاسخ‌ها:
به هیات حل اختلاف کارگری محل خدمت خود سکایت کنید
حقوق بازنشستگی تامین اجتماعی پدر به پسر معلول

پرسش: سلام وقت به خیر عرض ادب میخواستم بدونم حقوق بازنشستگی تامین اجتماعی پدر به پسر معلول ذهنی شدید که متاهل هم عضو بهزیستی و مادرش 10 سال فوت کرده تکلیف کیه ایا.حقوق میرسه کجا باید اقدام کنیم لطفا راهنمایی بفرمایید تشکر

پاسخ‌ها:
بلی در صورت از کار افتادگی کلی محتمل است
سلام و عرض ادب بله تعلق میگیرد. از طریق کارگزاری تامین اجتماعی اقدام و درخواست راهنمایی کنید و اگر مدارک اثبات معلولیت کافیست؛ نیاز به اقدام از طریق دادگاه ندارد وگرنه ابتدا لازم است از طریق اطلاع به دادستان در دادسرای شهر محل اقامت خود (شعبه سرپرستی) اقدام نموده و محجوریت ایشان در دادگاه خانواده به اثبات برسد و سپس بر اساس صدور حکم حجر، به بیمه تامین اجتماعی مراجعه کند.
اجاره خودرو و درخواست خسارت کیلومتر اضافه

پرسش: سلام و خداقوت بنده یک پارس یک روزه اجاره کردم و 20 میلیون تومان ودیعه گذاشتم و 800 هزار تومان اجاره یک روز هنگام امضای قرارداد متوجه بند زیر نشدم: (کیلومتر مجاز در روز 100 کیلومتر و هر کیلومتر اضافه 10درصد اجاره بها محاسبه میگردد) من 500 کیلومتر با ماشین رفتم که طبق بند بالا میشه 32 میلیون شخص اجاره دهنده هم با اطلاع از مقصد من و مسافت بیشتر از 100 کیلومتر این مورد رو متذکر نشده و بعد از تحویل ماشین ودیعه رو دیگه به من نداده من چیکار میتونم بکنم؟

پاسخ‌ها:
شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر است
سلام و عرض ادب ادعای شما مبنی بر عدم توجه به مفاد قراردادی، مسموع نیست و وجه التزام قراردادی توافق شده از طرف موجر خودرو، قابل مطالبه است و سما تنها راهی که دارید، استناد به گزاف بودن وجه خسارت قراردادی است و بر این اساس باید طرح دعوا نموده و با توجه به منطقی نبودن مبلغ توافق شده که مستوجب اضرار و غرر است؛ دفاع تخصصی نموده و تعدیل وجه التزام را از دادگاه مطالبه نموده و استرداد مابقی مبلغ پس از تعدیل خسارت را درخواست نمایید که البته غرر حاصل از گزاف بودن وجه التزام، یک امر اختلافی در عالم حقوق است و نیاز به دفاعیات تخصصی دارد و تمام محاکم و قضات هم به تعدیل آن رای نمیدهند.
ابطال سند بدم یا تحریر ترکه

پرسش: در خونه پدری که قولنامه ای بوده و پدرم سال 1340فوت شده و من سال 1350سهم الارث خود رو به برادرانم فروختم و مادرم سال هشتاد و سه فوت شده الان متوجه شدم برادرم خونه پدری رو خراب کردن و دوتا از برادرام نفری صد و سی متر ساختن و با قولنامه به پسراشون فروختن و پسراشون سند رسمی گرفتن آیا من با توجه به سهم الرث یک هشتم مادرم باید ابطال سند بزنم و یا تحریر ترکه ؟اجرت امثل ایام تصرف چطور کل ملک 530متره و شش برادر و یک خواهریم و مادر

پاسخ‌ها:
از آن‌جایی که پدر شما در سال 1340 فوت کرده و مادر شما در سال 1383 فوت کرده، بر اساس قانون ارث، شما به عنوان یکی از وراث مادر خود، سهم الارث ایشان را دارید. بنابراین، در صورتی که مادر شما سهمی از ملک پدری (که پس از فوت پدر به او تعلق داشته) داشته است، شما طبق این سهم‌الارث باید حق مالکیت خود را بر آن بخش از ملک که مربوط به مادر شماست، اثبات کنید
تحت شرایطی هردو صور امکان دارد
سلام و عرض ادب مادر شما بعنوان زوجه پدر؛ فقط یک هشتم از قیمت عرصه و اعیان منزل پدری را به ارث میبرده اند و از عین ملک سهمی نداسته اند لذا اگر همان موقع، قیمت نقد یک هشتم از عرصه و اعیان ملک به مادر شما پرداخت شده و ایشان پول را خرج کرده اند و مال دیگری نیز بعد از مرگ از ایشان باقی نمانده باشد که شما هیچ حقی ندارید چون مادر سهم الارث خود از منزل پدری را که فقط پولی و نقد بوده، گرفته و خرج کرده است اما اگر حق ثمنیه یا همان قیمت یک هشتم از عرصه و اعیان منزل پدری به مادر شما پرداخت نشده بوده، الان شما بعنوان یکی از ورثه مادر، حق مطالبه آن را دارید اما فقط به میزان سهم الارث یک پسر از مادر یعنی سهم یک پسر از یک هشتم قیمت نقدی عرصه و اعیان ملک، میتوانید طلب سهم الارث مادری نمایید و لاغیر.
گرفتن سند برای زمین کشاورزی خارج از طرح هادی

پرسش: باسلام وخسته نباشید.پدرم بیست سال پیش،زمین کشاورزی خارج ازطرح های دراستان گیلان خریداری کرده که قولنامه داره.تاچه زمانی مهلت دارم برای گرفتن سند اقدام کنم.چون برای تهیه بنچاق اولیه باید اقدام کنم.آیا درقانون جدید محدودیت زمانی مطرحه؟

پاسخ‌ها:
بلی دارد سریعا از همین امروز اقدام کنید
تصادف و منجر به فوت درماه حرام

پرسش: باسلام خدمت شما و برنامه خوبتون فرزند اینجانب باموتورسیکلت با خودروسواری تصادف میکنه که طبق کروکی مقسر حادثه خودرو سواری 100درصد است وتسادف درماه شمسی وبعد از مدتی در بیمارستان در ماه حرام فرزندم راکب متور سیکلت فوت میشود آیا تغلیظ دیه درماه حرام بهش تعلق میگیرد یا نه چون بیمه گر می فرماید با ید زمان تصادف و فوت هردوباید درماه حرام باشدوازتغلیظ دره تفره میرود و قبول نمیکندازنظر قانونی درست است وازراهنمایتون ممنون میشوم باتشکر فراوان ازشماعزیزان یاعلی..

پاسخ‌ها:
با سلام تصادف و فوت هر دو باید در ماه حرام باشد تا مشمول تغلیظ دیه گردد.
بررسب و رسیدگی قضایی لازم دارد
سلام و عرض ادب ضمن عرض تسلیت؛ بله کلام بیمه گر منطبق بر قانون است. وفق ماده 555 قانون مجازات اسلامی؛ تغلیظ دیه فوت فقط درصورتی خواهد بود که هم وقوع حادثه تصادف و هم مرگ، هر دو در ماه حرام واقع شده باشد. (ماده 555 قانون مجازات اسلامی: هرگاه رفتار مرتکب و فوت مجنی علیه، هر دو در ماههای حرام «محرم، رجب، ذی القعده و ذی الحجه» یا در محدوده حرم مکه، واقع شود؛ خواه جنایت عمدی و خواه غیرعمدی باشد، علاوه بر دیه نفس، یک سوم دیه نیز به آن افزوده می‌گردد. )