rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
مطالبه کردن خسارت

پرسش: با سلام اگر در قرارداد همکاری که بین پیمانکار و کارفرما بسته شده هیچ بندی درمورد زمان پایان پروژه، گرفتن خسارت و جریمه دیرکرد قید نشده باشد، آیا کارفرما میتواند درخواست خسارت کند؟؟؟ متن قرارداد: (کل متن قرارداد همینه، نه کمتر نه بیشتر) ماده يك: موضوع قرارداد عبارت است از اجرا کفپوش اپوکسی به ضخامت 3 میلی متر بر اساس نقشه هاي تفصيلي و جزئيات اجرايي استاندارد . آدرس پروژه : ماده دو : مبلغ قرارداد مبلغ اين قرارداد عبارت است از جمع كل مقادير تقريبي بر اساس جدول پيوست مي باشد. تبصره 1: متراژ دقيق عمليات اجرايي بر اساس صورت وضعيت قطعي و پس از تاييد كارفرما و يا نماينده وي ملاك تسويه حساب مي باشد. متراژ تقريبي پروژه حدودا      90   متر مربع مي‌باشد. مبلغ تقريبي  قرارداد فوق   85500000 ريال مي‌باشد. تبصره1: توقف كار كارگاه به هر دليلي تا زمان شروع مجدداً به زمان قرارداد اضافه مي گردد. تبصره2:: تاریخ شروع قرارداد از روز تحویل کارگاه به پیمانکار است. ماده سه : نحوه پرداخت كارفرما موافقت مي نمايد جهت شروع كار مبلغي را تحت عنوان پيش پرداخت به پيمانكار پرداخت نمايد ميزان پيش پرداخت: تبصره 1: %60 از كل مبلغ قرارداد تبصره 2: نحوه پرداخت دوم طبق صورت وضعيت تنظيم شده به ميزان كار انجام شده در پروژه كه به كارفرما تحويل داده مي شود. تبصره 3: پس از اتمام كلي كار و تحويل نهايي به كارفرما مابقي مبلغ توسط كارفرما تسويه مي گردد. ماده چهار: تعهدات كارفرما -كارفرما موافقت دارد در جهت پيشبرد پروژه و ايجاد جبهه كاري مناسب، هماهنگي لازم با پرسنل اجرايي پيمانكار داشته باشد، كه شامل برق، اسكان پرسنل، داربست و… می باشد. – در صورت بروز مشكلات در كارگاه و توقف كار از سوي كارفرما، کارفرما كليه خسارت پيمانكار را تقبل نمايد. -كرايه حمل و تخليه مصالح كارگاه به عهده كارگاه(كارفرما) می باشد. -هنگام توقف کار در کارگاه هزینه و مسئولیت نگهداری از کارگاه با کارفرماست. -اگر کارفرما در حین کار تغییرات عمده ای در پروژه ایجاد کند که با طرح اولیه تفاوت عمده ای داشت، پیمانکار حق فسخ قرارداد با گرفتن خسارت را دارد. -ضمیمه کردن نقشه محل دقیق اجرای پروژه تا پایان کار. -ذکر دقیق زمان تعیین شده برای تحویل کارگاه به پیمانکار -اگر در حین کار در کارگاه مشکلی روی دهد که سبب خلل در عملیات اجرایی شده و به عملیات نصب مربوط نباشد رفع آن به عهده کارفرما است . اگرهر یک از عوامل کارفرما سبب تخریب بخش های اجرا شده قبلی شود هزینه دوباره کاری با احراز قیمتهای جدید با کارفرما است. ماده پنجم: تعهدات پيمانكار – تدارك و تجهيز براي شروع كار در زمان مقرر مطابق استاندارد. – رعايت شئونات اخلاقي و نظم و انضباط در كارگاه. – اتمام كار طبق نقشه وخواست كارفرما در موعد مقرر. – پیمانکار در حضور مهندس ناظر پروژه یا نماینده کارفرما کارگاه را تحویل گرفته و عینا نقشه را با وضعیت موجود تطبیق دهد. مراحل نصب                                          1.زيرسازي 2.ماستیک و درزگیری             3 .اجرای لایه متمم قرارداد :   ردیف نوع آيتم  قیمت اجرای کفپوش قیمت اجرت قيمت نهایی واحد(یک مترمربع)ریال 1 500000 400000 900000     امضاء طرف اول قرارداد                                                  امضاء طرف دوم قرارداد

پاسخ‌ها:
سلام وقتی میتوان برای عدم ایفای تعهدات ادعای خسارت کرد که برای انجام تعهد مدت معینی مقرر بوده و مدت نیز سپری و منقضی شده باشد
در صورت طرح دعوی از سوی کارفرما محکمه با جلب نظر کارشناس مدت زمان متعارف را مشخص می کند و زیاده برآن موجب ضمان شماست

برچسب‌ها: مطالبه خسارت
کارفرما
پیمانکار
قیومیت برادر مشکل ذهنی دار

پرسش: بنده میخواهم قیم برادر خودشوم که سی سال سن دارند، پدر و مادر فوت شده، ایشان تحت پوشش بهزیستی هستند، میخواستم بپرسم‌: مدارک لازم چیه؟ آیا برادر و خواهرانم هم باید در دادگاه حضور داشته باشند یا رضایت نامه آنها کافیس؟ چقدر زمان طول میکشه تا قیومیت بگیرم؟ هزینه این دادخواست چقدر هست؟

پاسخ‌ها:
ابتدا به واحد سرپرستی دادسرای محل اقامت برادرتان مراجعه کرده و اعلام محجوریت وی را بنمائید. فرمهایی باید پر کنید و اعلام نمائید حاضرم قیم وی باشم. سپس به پزشکی قانونی ارجاع می شود. و سپس به دادگاه و حکم قیومیت صادر می شود. خیر نیاز نیست دیگر برادر یا خواهران رضایت نامه بدهند یا بیایند.
هزینه آن برابر دعاوی غیر مالی است

برچسب‌ها: قیمومیت
قیم برادر
حکم شرب خمر اخلال در نظم پاسگاه و توهین و تمرد به مامور پلیس

پرسش: سلام حکم شرب خمر اخلال در نظم پاسگاه و توهین و تمرد به مامور پلیس. برادرم 65 روز است که به خاطر این 3جرم در زندان است و تکلیف نامعلوم دارد میخواستم بدونم حکمش چیست لطفا از بلاتکلیفی مارا در بیارید

پاسخ‌ها:
شرب خمر هشتاد صربه و بقیه جرایم مجارات تعزیری بوده و دادگله معمولا دوسال حبس در نظر خواهد گرفت و شما میتوانید به همراه وکیل به شعبه مراجعه و تقاصای تخفیف قرار بخواهید
سلام،پیشنهاد میشود وکیل بگیرید.

برچسب‌ها: شرب خمر
تمرد نسبت به مامور دولت
وصول سفته

پرسش: به کسی در مشهد پول دادم و بابت ضمانت پرداخت ازش سفته گرفتم و الان یکسال هست که پول نداده و در حال حاضر ایشان در شهر محل سکونت خانمش در بجنورد زندانی میباشد اگه بخواهم سفته اقدام کنم در مشهد اقدام کنم یا در محل سکونتش بجنورد اقدام کنم

پاسخ‌ها:
سلام. باید در دادگاه محل اقامت کنونی طرف اقامه دعوا کنید.

برچسب‌ها: سفته
عدم رویت سند

پرسش: سلام بنده پارسال خانه ای (آپارتمانی) اجاره کردم امسال مجدداً بنگاه قرارداد جدیدی نوشت و ما همچنان همین خانه رو اجاره کردیم. من بعد برگشت از بنگاه دیدم داخل قرارداد اجاره خانه اسم صاحب خانه اشتباه نوشته شده (ذهاب الدین بجای شهاب الدین) ، با بنگاه تماس گرفتم و پرسیدم آیا شما کارت ملی و سند را دیدید گفت خیر من فقط از روی قرارداد قبلی قرارداد جدید رو نوشتم. با بنگاه قبلی تماس گرفتم و گفتم آیا شما کارت ملی و سند موجر رو دیدید ؟ گفت خیر اما من قول نامه رو دیدم. من فکر میکنم منظور بنگاه قبلی از قول نامه اجاره نامه قبلی ایشان بوده. به بنگاه جدیدی که قرارداد رو نوشتیم رفتم و چند روز از سمت بنگاه با ایشان تماس گرفته شد اما پاسخی ندادند. بنده 300 هزار تومان از کرایه ی قرارداد قبلی رو نریختم بلکه ایشان با ما تماس بگیرند اما تماس نگرفتند. 2میلیون پول پیش باید به ودیعه قبلی اضافه میکردم نریختم و 350 هم کرایه ی ماه اول قرارداد جدید رو نریختم. صاحب خانه با ما تماس گرفت اما ما به ایشان نگفتیم که عمداً پول را نریختیم گفتیم که شماره ی کارت نامعتبر بوده. سپس به بنگاه رفتم و از بنگاه مجدداً خواستم که در یک برگه هویت موجر و صاحب خانه بودن ایشان (داشتن سند) رو تایید کنند اما این کار رو نکردند. من گفتم رسیدی به من بدهد که پول من حاضر است پول را نزد بنگاه بزارم هروقت صاحب خانه سند را آورد پول را به صاحب خانه بدهد و قبول نکرد. درنتیجه بنگاه با صاحب خانه تماس گرفت و این دفعه صاحب خانه پاسخ داد. ما از صاحب خانه خواستیم سند خود رو برای ما بیاورد و گفتیم پول برای پرداخت حاضر است فقط شما سند خود را به ما نشان دهید اما ایشان امتناع کردند و گفتند خانه را تخلیه کنید. سوال من این است که من نمی خواهم خانه را تخلیه کنم چه باید بکنم که ایشان نتواند برای من تخلیه خانه بگیرد و من چطور می توانم از راه قانونی سند ایشان را ببینم ؟ چرا که بنده به اینکه این فرد صاحب خانه باشد شک دارم.

پاسخ‌ها:
موجر در صورت عدم تخلیه ملک توسط شما میبایست برای حکم تخلیه به دادگاه مراجعه نماید و در دادگاه میبایست دلیل مالکیت خویش را ارایه تماید شما میتوانید تا آنزمان و طرح دادخواست تخلیه صبر کنید
سلام با وکیل مشورت حضوری داشته باشید
با سلام شما هیچ حقی جهت الزام ایشان به ارائه سند مالکیت ندارید و اگر به همین رویه ادامه دهید به جرم تصرف عدوانی تحت پیگرد قرار می گیرید تصرف حقوقی ایشان اماره مالکیت است

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
محرومیت از ارث

پرسش: با سلام مادرم از پدرم طلاق گرفته. در سال 75 پدرم گفته که نمیذارم حتی یک ریال هم از من به بچه ات برسه بعد هم به مدت یکماه شناسنامه من را برده و هنگامی که آن را پس داده به مادرم گفته دیگه هیچی از من بهش نمیرسه، آیا واقعا توانسته من را از ارث محروم کند؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر نمی تواند مگر اینکه تمام اموالش را در زمان حیاتش به کسی دیگر منتقل کند و عملا چیزی برای بعد از فوتش باقی نماند
خیر مگر آنکه ایشان هیچ مالی در زمان فوت نداشته باشدو حتی اگر مالی داشته باشد و شما را در وصیت از ارث محروم کرده باشد یازهم از اموال ایشان ارث خواهید برد
خیر مگر اینکه پس از فوت ماترکی نداشته باشد ودر خصوص وصیت در مورد دارای تا ثلث اموال نافذ است و زیاده منوط به تنفیذ
سلام کسی نمی تواند وراثش را از ارث محروم کند ولی می تواند مثلا تاثلث اموالش را وصیت کند یا اموالش را درزمان حیاتش منتقل کند که بعد از وفاتش اموالی ازش باقی نماند که به ارث به وراثش برسد

برچسب‌ها: ارث
سند خودرو

پرسش: باسلام من حدود 6 ماه پیش یه خودرو گرفتم که فروشنده از صاحب سند وکالت تعویض پلاک داشت و خودرو را خریدم و تعویض پلاک به نامم شد ولی صاحب سند برای سند زدن نمیاد و نه آدرس و تلفن هم جواب نمیده برای اینکه بتونم سند بزنم چه راهکاری پیشنهاد میکنید؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام شماباید ازکسی که خریده اید و کسی که سند رسمی بنامش است دعوای حقوقی الزام به تنظیم سندرسمی را مطرح کنید
سلام در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی باید تمام ایادی ماقبل به عنوان خوانده قرار گیرند در تنظیم دادخواست دقت فرمایید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند خودرو
خرید و فروش خودرو
تعیین تکلیف

پرسش: با سلام در سال 95 پانزده فقره چک سفید امضا و بدون درج اطلاعات اینجانب از خودرو سرقت گردید و پنج فقره مورد استفاده سارقین گردیده است در تمامی دعاوی چک های مورد نظر در دادگاه اثبات گردید که سرقتی بوده و خسارتی متوجه اینجانب نگردید ولی با توجه به برگشت پنج چک و ثبت در سامانه بانکی و بلاتکلیف بودن 10 چک دیگر امکان استفاده از خدمات بانکی و ... برای اینجانب مقدور نمی باشد و در کلیه دادگاهها مجرمین به استفاده از اموال مسروقه متهم شده اند و نه سرقت!!!!!!! حال برای جمع آوری چک ها و تعیین تکلیف بانک چکار باید بکنم که با توجه به وضعیت مالی و عدم امکان مرخصی متوالی در مضیقه می باشم و وام هم نمی توانم بردارم در ضمن در دادسرا اعلام سرقت نمودم همان موقع ولی سیستم بانکی قبول نمی کند

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.ارائه نامه از دادسرا به بانک.یاالله

برچسب‌ها: سرقت چک
نقض فنی پل هوایی

پرسش: سلام خواستم بپرسم یک فردی داشته از پل هوایی استفاده میکرده که به علت نامشخصی زمین میخوره آسیب میبینه و از شهرداری به علت نقض فنی پل هوایی شکایت کرده. من کارشناس حقوقی شهرداری هستم کمکم کنید تا در این پرونده موفق بشم باتشکر از شما

پاسخ‌ها:
مسلما در صورت اثبات نقص یا ایراد در پل عابر پیاده و تعیین درصد تقصیر شهرداری توسط کارشناس باید غرامت پرداخت شود
باید علت حادثه و میزان تقصیر طرفین از سوی کارشناس تعیین شود
تعیین نقص فنی و میزان تقصیر با کارشناس رسمی ست...

برچسب‌ها: شهرداری
نقص فنی پل هوایی
هزینه ضروری آپارتمان

پرسش: با سلام بنده مالک یه واحد آپارتمان از ساختمان 8واحدی هستم. واحد بنده در طبقه دوم از ساختمان دوطبقه واقع است.با توجه به وضع بد آب در اصفهان، فشار آب خیلی کم شده است. آب ساختمان مشترک می باشد و فشار آب برای واحد بنده خیلی خیلی کم است و در ساعاتی از روز کلا آب نیست. بنده به خاطر شرایط کاری در شهر دیگر مجبور به رهن دادن منزل شدم تا خودم در شهر دیگر رهن کنم. حال مستاجر بنده به دلیل کم آبی قادر به زندگی نمی باشد مگر مخزن و پمپ گذاشته شود. ساکنین که بعضا فقط صاحبخانه هستند و مستاجر دارند و در طبقات پایین تر زندگی می کنند با پرداخت هزینه جزیی بابت پمپ مخالفت می کنند. با لوله کش صحبت کردیم اما از آنجا که آب ساختمان مشترک است نمیتوان برای 1 واحد جدا پمپ گذاشت و کلا لوله کشی و... باید عوض شود و در قسمت مشاع ساختمان بنایی و تخریب دارد که انجام نمیدهد. میخواهم بدانم تکلیف ما چیست؟ باید بخاطر 5نفر که حاضر به پرداخت هزینه برای مورد ضروری ساختمان نیستند مستاجر بنده بی آبی بکشد یا بخاطر این مسئله خانه بنده خالی بماند؟باید چکار کنم؟شورای حل اختلاف چه تصمیمی برای این موارد دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام،مدیرساختمان بایددادخواست الزام به مطالبه وجه بدهد.موفق باشید
سلام علیکم.شما می توانید در ساختمانتان پمپ کار بذارید.یاالله

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
فیلم خصوصی

پرسش: سلام. 7 ماه پیش عقد کردم یکی از اقوام از مجلس عقد من فیلمبرداری کرده و اکنون فیلم را به من تحویل نمیده و هیچ مدرکی ندارم که فیلم دستشه از چه راهی میتونم اقدام کنم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اگر منظور فیلمبرداری کل مجلس مانند موسسات فیلمبرداری میباشد اقدام به ارستل اظهار نامه ای برای ایشان نمایید مبنی بر تحویل فیلم در صورت عدم تحویل دادخواستی با معرفی شهودی که در مجلس بودند مبنی بر استرداد فیلم مطرح نمایید
چک خط خورده شده توسط غیره

پرسش: با سلام یک فقره چک به مبلغ بیست و دو ملیون ریال و مورخ 96/03/10 در وجه ضمانت پرداخت اجاره به نام مالک صادر شده و قرارداد به پایان رسیده و با تسویه کامل واحد تحویل مالک گردید. چک به بانک رفته و برگشت خورده در صورتی که وجه چک بابت ضمانت توسط شخص ثالث خط خورده شده و گواهی عدم پرداخت (برگشت) گرفته. عملا چک در وجه نداشته و دارای خط خوردگی بوده، قانونا چه کاری میتونم صورت بدم. با تشکر

پاسخ‌ها:
در صورتی که چک بابت ضمانت بوده و در قرارداد اجاره یا بر روی چک ضمانی بودن آن نوشته شده میتوانید شکایت خیانت در امانت علیه طرفتان در دادسرای محل مطرح نمایید
سلام،بایدادعای خودت رااثبات کنیدودرصورت اثبات شکایت خیانت درامانت نمایید
با سلام. ابتدا شکایت کیفری خیانت در امانت علیه ایشان مطرح کنید و تمامی دلايل تان را منضم به پرونده کنید. از جمله اجاره نامه و اشاره به ضمانتی بودن پرونده و هم چنین مدارک تخلیه ملک استیجاری... در صورتی که دادخواست حقوقی علیه شما بابت چک مطرح شد به شکایت کیفری استناد کنید.

برچسب‌ها: چک
چک خط خورده
مهریه

پرسش: باسلام یک دستگاه آپارتمان به صورت شراکت با پدر خانمم خریدم٬ دوران عقد هستیم و اپارتمان تخلیه شده و بنده در حال آماده سازی منزل برای عروسی هستم٬ ایشون برای مطالبه مهریه اقدام کردند و قرار تامین صادرشده٬ آیا این اپارتمان جز مستثنیات دین محسوب میشه؟ چون بنده خونه دیگه ندارم و در حال حاضر دوتا فرش انداختم داخل این خونه و درحال تعمیراتش هستم. ممنون از پاسخ دهی شفاف

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه ملک دیگری ندارید جزو مستثنیات دین خواهد بود
قابل توقیف نیست این آپارتمان؟
با سلام. در صورتی که آپارتمان شما بیش از شان عرفی و اجتماعی شما ارزش مالی داشته باشد دادگاه به فروش می رساند وگرنه جز مستثنیات دین میباشد.
سلام مجدد خیر قابل توقیف نیست
بله قابل تو قیف نیست

برچسب‌ها: مهریه
مستثنیات دین
خواهشا کمک کنید

پرسش: با عرض سلام. حدود یکسال و نیم پیش زمینی را در یک شهرک 32 پلاکی خریداری کرده و شروع به ساخت نمودیم. 13 پلاک در این شهرک ساخته شده و صاحبین در آن مستقر میباشند. زمین خریداری شده دارای پروانه و مجوز ساخت بوده و همچنین دارای امتیازات برق و آب نیز بوده. الان حدود 80 درصد ساخت تمام شده و در مرحله نازک کاری هست که جهاد کشاورزی دستور توقف ساخت رو داده و ادعا داره که پروانه های صادر شده برای شهرک غیر قانونی هست و در داخل بافت روستا نیست!!!! ایا من مسئول صادر شدن پروانه های به فرض مورد دار هستم؟ خواهشا کمی راهنمایی کنید. کل زندگیمون تبدیل به استرس شده چون در این شرایط سخت اقتصادی تمام زندگیم رو هزینه کردم و الان هم نمیدونم که باید چکار کنم. واقعا چند روزه 2 تا خانواده داغون شدیم ممنون میشم کمکم کنید

پاسخ‌ها:
باسلام برای راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
سلام علیکم.توصیه می کنم.در همین وضعیت ساکن شوید تا مشکل جهاد ودهیاری حل بشه.یاالله
ضرب و جرح و دیه

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت شما. همسرم بنده رویه سال پیش کتک کاری کردن ما در دوره عقد هستیم و یک بار رابطه داشتیم و الان براشون دیه آمده و نوشته ظرف مدت یک سال از تاریخی که کتک کاری کردن باید پرداخت شود. الان میخاستم بدونم ظرف مدت یک سال پرداخت شود. منظورشون چی بوده. یعنی چجور دیه رو پرداخت کنن. و اینکه بنده میتونم با این کتک کاری با اینکه یک بار بوده برای طلاقم هم اقدام کنم. ممنون از بزرگواریتون.

پاسخ‌ها:
با سلام منظور اینه که دیه رو حداکثر ظرف یکسال از تاریخ ضرب و شتم باید پرداخت کنن و چنانچه مالی ندارن تقسیط کنن. معمولا قضات با یک بار ضرب و شتم طلاق رو قبول نکرده و بر تکرار این کار تاکید دارن

برچسب‌ها: پرداخت دیه
ضرب و جرح
طلاق
تقسیط مهریه

پرسش: سلام خسته نباشین. ببخشید بنده مهریه ام رو اجرا گذاشتم همسرم دوبار اعسار دادن هردوبار از تجدیدنظر رد شد. چون استطاعت داشتن بار سوم اعسار دادن. و قاضی تقسیط رو قبول کرد به پنج سکه پیش پرداخت و هرسه ماه یک سکه. و ایشان خانه خریدن با وام. و بنده خواستم خانه رو توقیف کنم گفتن که جزو مستثنیاته و نمیشه. و بنده به رای اعتراض کردم الان تجدیدنظر جوابش آمده و دوباره همون تقسیط رو قبول کردن. و داخل رای نوشتن که میشه با فرض اینکه خانه رو از توقیف درآورد و مهریه رو دریافت کرد. ولی همون رای قبلی تقسیط صادر شده. من الان باید چه اقدامی انجام بدم. و اینکه ایشان میتونن همون پنج تا پیش پرداخت رو هم تعدیل کنن؟ ممنون از راهنماییتون.

پاسخ‌ها:
با سلام چنانچه اموالی به غیر از همان منزل مسکونی نداشته باشند تقسیط صحیح است. پیش قسط میبایست پرداخت شود و در صورت عدم پرداخت پیش قسط جلب ایشان صادر خواهد شد
سلام وخسته نباشین.خیلی ممنون ازراهنماییتون.ببخشیددرصورت عدم پرداخت پیش قسط مهریه که حکم جلب صادرشدوهمسرم بازداشت شدمیتوانددوباره دربازداشت برای همان پیش قسط دادخواست اعساردهد؟وآیاقبول میشودهمچین دادخواستی؟یابایدیکجاپیش قسط راپرداخت کند؟
سلام مجدد اگر اعسار مطلق داشته باشد پیش قسط نیز امکان دارد تقسیط شود
سلام.روزتون بخیر.متشکرم ازپاسختون.ببخشیدمنظورازاعسارمطلق چیه.واینکه معمولاوکلامیگن پیش قسط اولیه که همان پنج سکه است بایدپرداخت شود.وتعدیل ندارد.ومابقی سکه هاکه هرسه ماه یک عدداست تعدیل دارد.حال همسرم کارمندبانک هست بااین حال این قضیه شامل ایشان میشودکه پیش قسط روبرای ایشان تعدیل کنن.سپاسگذارم ازراهنماییتون.
سلام دوباره کارمند بانک باشن خیر. پیش قسط رو باید حتما پرداخت کنن
سلام.خسته نباشید.سپاسگذارم ازراهنماییتون.واقعن ممنونم.

برچسب‌ها: مهریه
تقسیط مهریه
حکم تمکین

پرسش: با سلام. من خانمی هستم که وکیل ندارم همسر بنده برای من حکم الزام به تمکین گرفته. درصورتی که همسرم افسردگی شدید دارن و شاید من حق طلاق هم داشته ولی نمیتونم ثابت کنم.. میشه راهنماییم کنید اگه محکوم بشم توی دادگاه برای برگشتن .. چه چیزایی از من سلب میشود؟ یعنی چه تبعاتی برای من داره؟؟؟ ایا برای دادگاه تمکین مارو مشاوره میفرستن ؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام در رویه جاری صرفا مرد و درخواست کننده تمکین بایستی گواهی مشاوره ارائه نماید و الزامی به مشاوره زوجه نیست شما اگر باکره و در عقد هستید می توانید از حق حبس استفاده کنید و اگر زندگی مشترک داشتید فقط می توانید دادخواست متقابل تهیه مسکن علیحده بخاطر بیم خطر جانی و ... بدهید
سلام،اگرحکم رااجرانکنیدناشزه خواهیدشدونفقه به شماتعلق نخواهدگرفت.موفق باشید
سلام. در صورت عدم تمکین صرفا ناشزه محسوب می شوید و نفقه به شما تعلق نمی گیرد.

برچسب‌ها: تمکین
الزام به تمکین
کیفری

پرسش: بنده با دختر خانومی اینترنتی آشنا شدم من اهل تهران اون دختر اهل کرمانشاه هست ایشون با فریب که بنده رو بخاطر اعتقادات مذهبی دوست دارن وارد رابطه برای ازدواج شدن و طی این مدت پولهای با بهانه های واهی از بنده گرفتن بصورت قرض که پس بدن بعدا آخر ماجرا بنده متوجه شدم ایشون دوست پسر دارن و علاوه بر اینکه به بنده علاقه ندارن نیتش های خالی کردن حساب بانکی بنده بوده و کلی منو با دوست پسرش و برادرش تهدید کردن در صورت شکایت حالا سوال من اینه من میخوام از ایشون برای کلاهبرداری شکایت کنم باید از تهران شکایت کنم یا کرمانشاه؟؟؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر از تهران وجه را واریز کردید محل وقوع جرم تهران است و می توانید تهران شکایت کنید
ممنون پول به صورت کارت به کارت بوده و از تهران ریختم به حساب ایشون تو کرمانشاه بوده حالا میتونم تهران شکایت کنم درسته؟
سلام بله
سلام،به نظرمن جرمی صورت نگرفته است.موفق باشید
بنده پول و رو دادم به ایشون قرض پس بدن بعدا بنده رو تهدید به قتل کردن در صورت شکایت بنده تهدیدی که جدی هم بوده چون یکی از برادر های این دختر هم پلیس به ضرب گوله کشته میشه بیشتر توضیح بدین آیا با این توصیفات هم به نظر شما قضیه کلاه برداری نیست؟منتظر جوابتونم ممنون
شما می توانید شکایت علیه برادر آن خانم و آن آقا به اتهام تهدید به ضرر های شرفی و نفسی مطرح نمایید. در صورتیکه با قصد فریب و سوء نیت اقدام به طرح دوستی کرده باشد و بعداً پول شما را به نفع خود تصاحب کرده باشند مصداق کلاهبرداری می باشد.
ضامن با فیش حقوقی

پرسش: سلام. وقتتون بخیر ببخشید میخواستم بدونم اگر برای آزادی زندانی قاضی عنوان کرده باشه که ضامن با فیش حقوقی 3 میلیون تومانی باشد. میشه که چند ضامن با فیش حقوقی کمتر معرفی کرد. یعنی مجموع فیش حقوقی چند نفر بشه 3 میلیون تومان ؟ خیلی ممنون میشم اگر پاسخ بدید.

پاسخ‌ها:
با سلام در صورت موافقت قاضی پرونده بلامانع است
آیا رای نهایی دادگاه بعد از اتمام مهلت تجدید نظر استان قابل تغییر است ؟

پرسش: آیا رای نهایی دادگاه بعد از اتمام مهلت تجدید نظر استان قابل تغییر است ؟

پاسخ‌ها:
با سلام رای بعد از اتمام مهلت تجدید نظر خواهی قطعی میباشد در صورت وجود شرایطی قابلیت فرجام خواهی یا اعاده دادرسی در دیوان عالی کشور وجود دارد
با سلام. موضوع پرونده چیست؟

برچسب‌ها: رای نهایی
تامین دلیل

پرسش: باسلام آیا شاکی میتواند به گزارش کارشناس رسمی دادگستری بابت تامین دلیل دسترسی داشته باشد.

پاسخ‌ها:
با سلام بله گزارش تامین دلیل به خواهان آن ابلاغ خواهد شد
سلام،بلی

برچسب‌ها: تامین دلیل
مزایده زمین کشاورزی

پرسش: وقتی ملک مشاع به مزایده رفت هزینه انتقال سند به عهده چه کسی است؟ دادگاه برای پرونده فروش چند نوبت مزایده میزاره ایا هر نوبت قیمت پایه رو در صورت نبود مشتری کاهش میده واگر مشتری برای ملک پیدا نشد ایا شاکی میتونه دوباره تقاضای دستور فروش بگیره

پاسخ‌ها:
سلام،دوبار.موفق باشید

برچسب‌ها: مزایده ملک
اثبات ضرب و جرح و فحاشی

پرسش: سلام خسته نباشید داشتم از خط عابر پیاده رد می شودم پراید در خط عابر دنده عقب به من زد و بعد از جر و بحث پیاده شود چند تا به سرم و پهلوی بنده زد و شروع کرد به فحاشی به ناموس و فحاشی به خدا، 110 شکایت کردم نه کبودی و نه شاهد دارم چکار کنم دیه نمی خواهم فقط ادب بشه

پاسخ‌ها:
سلام اگر مشخصاتش را اطلاع دارید ازش دردادسرا شکایت کنید ودرخواست بازبینی دوربین های اون خیابان را درخواست کنید

برچسب‌ها: ضرب و جرح
فحاشی
انتقال بیماری جنسی

پرسش: سلام بنده خانمی 35 ساله هستم که در تاریخ 93.11.28 عقد کردم.حدود 8 ماه بعد متوجه ظهور علایم بیماری زگیل تناسلی در بدنم شدم به دکتر مراجعه کردم و پزشک راه انتقال و جنسی اعلام کرد همسرم اظهار بی اطلاعی کرد از بیماریش و گفت برامدگیهای روی التش مادرزادی هستند. این بیماری درمان نداره و منجر به سرطان رحم میشه. چندی قبل برگه ای از دفتر خاطرات همسرم پیدا کردم که توش نوشته بود سال 87 حدود 6 سال قبل از ازدواج ما ایشون لیزر کرد زگیلهاشو یعنی از بیماریش کاملا مطلع بوده الان میخوام بدونم که من با شکایت چه خسارت و غرامتی جدا از نفقه و مهریه میتونم ازش بگیرم. ممنونم از راهنماییتون

پاسخ‌ها:
سلام درهرحال شما می توانید ازایشان شکایت کیفری وحقوقی مطرح کنید
ممنونم ازینکه وقت گذاشتین و پاسخ بنده رو دادین.خواستم بدونم با شکایت من ایشون محکوم میشه من میتونم از دادگاه بخوام که پرونده پزشکیشو دربیارن.اصلا همچین چیزی امکان داره.یا برگه دفترخاطراتش مدرک مستدلی هست.
سلام،ازدادگاه تقاضای استعلام ازپرونده پزشکی نمایید

برچسب‌ها: انتقال بیماری جنسی به همسر
زگیل تناسلی
حقوقی

پرسش: باسلام بنده از فردی مبلغ سه میلیون لوازم خانگی اقساطی خریداری نمودم که بعد از مدتی طبق اظهارنامه ای که فرستاد مبلغ یک میلیون و دویست تومن آن پرداخت نشده بود و تاریخ این اظهارنامه 14495بود و بنده توانایی پرداخت را نداشتم ایشان برگه ای سفیدامضا از بنده داشتن و در آن مبلغ پنج میلیون مطالبه کردن و در آن رسید بیان نمودن که بنده باید تا تاریخ 14195تسویه حساب میکردم هرچه من در شورای حل اختلاف گفتم من انقد بدهی ندارم از من قبول نکردن و ایشان قسم خوردن که بنده دوبار از ایشان جنس خریداری نمودم هرچه گفتم اگه من باید برج یک پنج میلیون میدادم چه جور برج چهار اظهارنامه یک و دویست فرستادی اما شورا متوجه نشد و رای به نفع اون داد الان من باید چه کنم چه شکایتی از این کنم

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.دادخواست اعسار از پرداخت یکجای بدهی.یاالله
سلام،به حکم شورااعتراض نمایید.موفق باشید
قوانین مشاعات

پرسش: با سلام پارکینگ آپارتمان ما دوطبقه است 8واحد پایین و 8واحد بالا. انباری همه واحدها پایین میباشد. رمپ ورودی پارکینگ پایین نشست کرده تعمیر رمپ برعهده کل آپارتمان هست یا فقط ماشین های پایینی

پاسخ‌ها:
با سلام رمپ ورودی آپارتمان جز قسمتهای مشترک بوده که اختصاص به ملک مشخصی ندارد و به طور مستقیم و غیر مستقیم در اختیار کلیه مالکین می باشد لذا بر عهده کلیه مالکین می باشد .

برچسب‌ها: مشاعات آپارتمان
آپارتمان نشینی
اختلاف نظر شدید با همسایگان که باعث ضرر به بنده می شود.

پرسش: با سلام بنده مالک یه واحد آپارتمان از ساختمان 8واحدی هستم. واحد بنده در طبقه دوم از ساختمان دو طبقه واقع است. با توجه به وضع بد آب در اصفهان، فشار آب خیلی کم شده است. آب ساختمان مشترک می باشد و فشار آب برای واحد بنده خیلی خیلی کم است و در ساعاتی از روز کلا آب نیست. بنده به خاطر شرایط کاری در شهر دیگر مجبور به رهن دادن منزل شدم تا خودم در شهر دیگر رهن کنم. حال مستاجر بنده به دلیل کم آبی قادر به زندگی نمی باشد مگر مخزن و پمپ گذاشته شود. ساکنین که بعضا فقط صاحبخانه هستند و مستاجر دارند و در طبقات پایین تر زندگی می کنند با پرداخت هزینه جزیی بابت پمپ مخالفت می کنند. با لوله کش صحبت کردیم اما از آنجا که آب ساختمان مشترک است نمیتوان برای 1 واحد جدا پمپ گذاشت و کلا لوله کشی و... باید عوض شود و در قسمت مشاع ساختمان بنایی و تخریب دارد که انجام نمیدهد. میخواهم بدانم تکلیف ما چیست؟ باید بخاطر 5نفر که حاضر به پرداخت هزینه برای مورد ضروری ساختمان نیستند مستاجر بنده بی آبی بکشد یا بخاطر این مسئله خانه بنده خالی بماند؟باید چکار کنم؟شورای حل اختلاف چه تصمیمی برای این موارد دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما که به عیب واحد خود آگاه بودید , نباید خانه خود را تا رفع عیب به اجاره میدادید علی ایحال مستاجر شما حق فسخ دارد و در خصوص مشکل پمپ ساختمان, تصمیم گیری با اکثریت آرا مالکینی هست که بیش از نصف مساحت تمام قسمتهای اختصاصی را مالک باشند .

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
اعاده حیثیت

پرسش: ببخشید جدیدا از من شکایت ای شده مبنی بر اینکه بنده با تماس تلفنی به شخصی توهین تهدید و به مقدسات کشور و نظام توهین کردم. در حالی که همچین چیزی نبوده بنده با ایشان تماس گرفتم بخاطر طرح شکایت که قبلا داشتن از برادرم بخاطر دیه و من اون روز فقط با ایشان تماس گرفتم که بگم مبلغ دیه رو بحساب دادگاه ریختم و میتونه بره بگیره پول رو حالا یکم با لحن تند گفتم اما اینکه تهدید و توهین به نظام یک اتهام کاملا بیجا از طرف ایشون هست که طرح شده میخواستم بدونم چطور میتونم بابته این اتهام که به بنده زدن اعاده حیثیت کنم و در کل حکم کسی که همچین افترا به کسی بزنه و نتونه ثابت کنه چی میتونه باشه.

پاسخ‌ها:
با سلام اگر شخصی در مقام احقاق حق و رفع ظلم اقدام به شکایت از شخصی کند و امری را صریحا به مشتکی عنه نسبت دهد ولیکن نتواند اثبات کند به عنوان مفتری قابل تعقیب نخواهد بود چرا که رکن معنوی اتهام افترا را نداشته و از طرفی حق هر شخصی است که از طریق محاکم دادگستری نسبت به تظلم خواهی اقدام نماید , بسیاری از پرونده ها به جهت عدم کفایت ادله منتهی به قرار منع تعقیب میشوند که این قرار دلالتی بر مجرم بودن شخص شاکی نمی تواند داشته باشد.
با سلام در دعوی افترا باید بتوانید سونیت مفتری را ثابت کنید

برچسب‌ها: اعاده حیثیت
تصادف جرحی

پرسش: با سلام بنده تصادف جرحی کردم و چون یکطرفه اومدم مقصر شناخته شدم بیمه دارم حالا قاضی میخواد رای بده ممکنه به زندان محکوم بشم؟

پاسخ‌ها:
سلام حبس قابل تبدیل به جزای نقدی هست

برچسب‌ها: تصادف جرحی
خسارت تصادف