rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
استرداد سرویس طلا با برگه دوم زرد که از طلا فروشی گرفتم

پرسش: من صبح رفتم سرکار ساعت 4 بعد از ظهر اومدم خونه دیدم کل وسیله ای خونم نیست البته فکر کردم به سرقت رفته با مراجعه به کلانتری متوجه شدم خانمم کل وسیله ها را با خود به خانه پدری برده البته قبلش هم خودش با خانوادم مشکل داشت و بهونه دخالت خانوادم را نیز داشت و با بردن مامور وسیله ها را صورتجلسه کردم باتوجه به بردن طلاها و جواهرات و فاکتورهایش من اقدام به گرفتن فاکتور دوم یا زرد از طلافروش نمودم حال آیا با استناد به فاکتور دوم میتونم به استرداد طلا و جواهرات نمایم آیا همسرم میتونه بگه فروختی یا برام نخریدی در صورتی من شاهد هم دارم یا اصلا من نبردم ممنون

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.اثبات مالکیت یا نزد ایشان بودن بر عهده شماست.یاالله

برچسب‌ها: استرداد طلا
تحویل مبیع

پرسش: سلام من آپارتمانی رو با وکالت بلاعزلی که از مالک داشتم فروختم به فردی و این مالک اصلی ملکی رو که من فروختم رهن کامل بدون اجاره داده و الان مستاجر ملک تخلیه نمی کنه و میخواستم بدونم تکلیف این جریان چی میشه مستاجر فعلی رو چطور میشه بیرون کرد و این پول رهنی که مستاجر داده چی میشه ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام. باید به طرفیت مستاجر دعوای تخلیه عین مستاجره در شورای حل اختلاف مطرح کنید.
البته در صورتی که اجاره نامه منقضی شده باشد.

برچسب‌ها: اجاره
مستاجر
موجر
فسخ یک طرفه قرارداد توسط کارفرما

پرسش: باسلام من کارشناس مشاور ایمنی و بهداشت یک کارخانه بوده ام. قراردادی با کارفرما از خرداد تا شهریور 97 داشتم. بنا به مشکلات مالی کارفرما قرارداد را تیرماه یک طرفه فسخ کرد. اگر احیاناً حادثه کاری برای یکی از کارگران این کارخانه رخ دهد، چه کار باید بکنم که پای من وسط شد؟ لازم به ذکر است فسخ قرارداد از طرف کارفرما شفاهی و به صورت یک طرفه بوده و ایشان حاضر نیست فسخ قرارداد را کتباً اعلام نماید. باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام. همچنان مسئولیت شما پابرجا می باشد.

برچسب‌ها: فسخ قرارداد کار
کاگر
کارفرما
دیه تصادف

پرسش: سلام من سرنشین ماشین بودم که تصادف کردیم و راننده ماشین ما مقصر بودش من شاکی شدم و طول درمان دادن که طول درمان تموم شدش و پزشک قانونی معاینه نهایی کردن و مقدار صدمات رو نوشتن و به داداگاه دادن ولی بعد چندماه از دادگاه خبری نشدش چیکار باید کرد و چقدر طول میکشه؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.1- پیگیری 2- بستگی به تراکم کار دادگاه دارد.یاالله
باسلام احتمالا فرد دیگری هم صدمه دیده که طول درمان دارد بعد از اتمام مهلت درمان مجددا پرونده رسیدگی میشود

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
کسر از آمار

پرسش: دستور قضایی مبنی بر اعاده پرونده و تايپ متن راي و كسر از آمار در تاریخ 21/05/1397 صادر گردید یعنی چه؟

پاسخ‌ها:
سلام. احتمالا پرونده شما در دادگاه تجدید نظر بوده است که یعنی رای صادر شده و به دادگاه بدوی ارسال شده است.

برچسب‌ها: کسر از آمار
قانون آپارتمان

پرسش: سلام و وقت بخیر خدمت شما مشکلی که بنده دارم اینه یک واحد مسکونی در یک شهرک داریم دارای پارکینگ قید شده در سند حالا اومدن یه قانون تصویب کردن که هر ساکنین فقط دو خودرو میتوانند به محوطه شهرک بیارن شهرک فضای بسیار بزرگی دارد (به غیر از پارکینگ هایی که هستن) شهرک دارای بیش از 13 مجتمع میباشد که سر جمع 113 واحد مسکونی هست حالا اومدن قانون گذاشتن هر ملک فقط دو ماشین میتواند داخل بیاورد یکی داخل پارکینگ و دیگر در محوطه و بقیه ماشین های باید بیرون شهرک پارک کنند که حدودا 300 متر تا خانه راه است و از آن جالبتر مهمون اگر بخواد بیاد باید ماشینشو بیرون از شهرک پارک کند حق ورود به شهرک را ندارد ؟ یه سوال آیا کار اینا قانونی است ؟؟؟ و جالبتر از اون اومدن تگ هوشمند دادن که برای هر خوردو 32 هزارتومان پول دریافت میکنند و بنده رفتم پرسیدم قیمت هر تگ 2 هزار تومان میباشد دیروز با اعضای هیت مدیره صحبت کردم گفتن قانون این اختیار رو داده به ما که ماشین راه ندیم داخل شهرک اونم با این وسعت جا ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام مستندا به بند پ ماده 11 از ایین نامه قانون تملک اپارتمان ها اتخاذ تصمیم نسبت به اداره امور ساختمان با مجمع عمومی بوده و نه هیئت مدیره بلکه هیئت مدیره ملزم به اجرای آن تصمیمات است.
سلام علیکم.شما می توانید بر علیه تصمیم گیرندگان طرح دعوی نمایید.یاالله

برچسب‌ها: پارکینگ
آپارتمان نشینی
فروش مال غیر

پرسش: باسلام زمینی را چند سال پیش به متراژ 100 متر به صورت قول نامه ای خریداری کردم. اخیرا متوجه شدم شخصی 20 مترش را تصرف کرده و در حال ساخت مغازه است و ادعا می‌کند که آن را خریداری کرده است. چگونه و از کجا میتوانم شکایت کنم؟ با تشکر.

پاسخ‌ها:
سلام برای شکایت تصرف عدوانی و خلع ید سند مالکیت لازم است به نظر ما شما می توانید از فروشنده زمین شکایت کلاهبرداری نمایید
مزاحمت در استفاده از پارکینگ

پرسش: محل پارک خودرو من و یکی از همسایه ها در جوار هم است اما نحوه پارک کردن همسایه همیشه باعث صعوبت در پارک خودرو من میشود. همسایه به اعتقاد خود اندازه گذاری ناعادلانه ای هم انجام داده و روی دیوار خط کشیده است ! و خودرو خود را هم مماس با آن پارک میکند. اعتراضهای چند ساله من جواب نداده. مدیر ساختمان هم بدلیل رفتارهای تند و حتی درگیری چند باره آن همسایه با سرایدار و همسایه ها پا در میانی نمیکند. لطفا راهنمایی کنید. خودروی نامبرده تندر است و من بدلیل بد پارک کردن آن همسایه، جز ماشین کوچک مثل 206 ماشین دیگری نمیتوانم در پارکینگم پارک کنم.

پاسخ‌ها:
با سلام شما میتوانید از ایشان با عنوان مزاحمت در دادسرای محل طرح شکایت نمایید
سلام،ایشان مزاحمتی ندارد،درواقع جای خودروی خودپارک میکند،لیکن جای دوتاپارکینگ هردوباریک میباشد

برچسب‌ها: همسایگی
پارکینگ
سهم

پرسش: با سلام خسته نباشید پدر و مادر من انشالله 120سال عمر کنند و سایه شون همیشه بالای سر ما باشند ولی پدرم پارسال به نام چهار نفر از فرزندانی که متأهل بودند و درکنارش هستند برای هر کدام از بچه ها یک خانه ای بنامشان زده ولی من یک شهر دیگه ای هستم و هیچ چیز بنامم نزده البته با سه نفر دیگه که مجرد هستند هم باز بنام نزده البته من هم متاهلم چطور به پدرم بگویم که خانه ای که به زبان خود گفته به نام شما میزنم زودتر اقدام کند چون خانه ویلایی هست میترسم همه بعد ادعا کنند و بگویند ما هم سهم داریم

پاسخ‌ها:
خانه چه ویلایی باشه چه نباشه اگه بنام پدرتون بماند همه وراث سهم دارند
سلام علیکم.این سوال شما حقوقی نیست وشخص تا زنده است می تواند بخشی یا همه اموالش را به نام هرکسی که می خواهد ،بزند.یاالله
تصادف در خط ویژه

پرسش: من در خیابان اصلی قصد گردش به چپ و وارد شدن به کوچه داشتم. سمت چپ من خط ویژه بود. پیچیدم. ماشین بیشتر از نصفش رد شده بود و وارد کوچه شده بود که یه موتور که خلاف جهت خط ویژه در خط ویژه با سرعت بالا حرکت میکرد به گلگیر عقب سمت چپ ماشین من زد. مقصر کیه؟ اینم بگم که سه نفر رو موتور بودن. یه مقدار هم از ناحیه سر زخمی شدن که آمبولانس آمد خودشون گفتن مشکلی ندارن. ممنون

پاسخ‌ها:
تاجاییکه من میدانم حق باکسی که راه مستقیم واصلی ومیره یعنی موتورسیکلت ولوتوخط ویژه‌

برچسب‌ها: تصادف
تصادف در خط ویژه
کلاهبرداری بدون قرار داد، امضا فاکتور با اسم مجوز شخص دیگر

پرسش: سلام وقت بخیر پیشاپیش از متن طولانی عذر خواهی میکنم شرایط خلاصه نوشتن نبود . بنده دو ماه با شخصی همکاری داشتم(بدون قرارداد رسمی و غیر رسمی) این شخص چون بدون مجوز بود پیشنهاد همکاری داد (چون یک نفر ازشون از طریق اتحادیه شکایت کرده بود و اگر من و مجوزم نبودیم مغازش پلمپ میشد) بعد دو ماه این آقا سود کل سفارش هارو برداشت و گفت اینا خرج سفارشا شده و بدهکار هم هستی (بطور مثال گفت درآمد 10 تومن بوده خرج 11 تومن) الان یک سفارش آخر رو به اسم مجوز من (که در جریان بودم) گرفته، حالا که مشتری هزینه رو واسه کارت مادرش واریز کرده نه به شخص برمیگردونه و نه سفارشش رو آماده میکنه، و گفته این بابت بدهی شما از شراکت ( که اصلا هزار تومن واسه من واریزی نداشته) مجوز کانون آگهی و تبلیغات من هم آدرسش با آدرس مغازه این شخص (که اجاره خودش هست) متفاوت هست (یعنی رسما این مغازه همچنان مجوزی نداره) واسه سفارش آخر که توضیح دادم یک فاکتور نوشته با امضا خودش (و آدرس مغازش) ولی اسم مجوز من ( ... ... ) رو آورده بود. در کل یک سری هزینه حساب کرده که اصلا خودش هم فاکتور نداره یا واسه قبل شراکت هست و جمعا به من میگه بدهکاری سفارش آخر هم تو باید تسویه کنی (ولی قبلا بدون در نظر گرفتن همین سفارش آخر پیام(sms) داده بود که 14 تومن دریافتی داشته و 13 خرج -یعنی بر خلاف گفتش تو پیام گفته که واسش سود داشته، غیر اون سفارش آخر هم همچنان 4 تومن سود جدا واسش بمده چون فقط دریافت کرده) من اگر دادگستری با توجه به نبود قرارداد شکایت کنم نتیجه میگیرم ؟ (سفارش آخر هم خودم تسویه کردم تا مشتری ناراضی نباشه) ولی گفتم از این آقا شکایت کنه و شکایت هم کرد. الان من شکایت کنم نتیجه میده؟ و آخرین روز متوجه شدم این آقا اهل جعل هم هست که تنها مدرک من یک صدای ذخیره شده از خودش هست که گفت پول گرفته واسه جعل کارت ملی و غیر از این داخل واتس اپ هم باز گفته که انجام داده به اتحادیه هم گفتم جعل میکنه گفتن چون مدرک نداری هیچ کجا اطلاع نده!.. لطفا کمک کنید، ممنون .

پاسخ‌ها:
دوستان حداقل یک نفر یک پاسخ بله یا خیر میداد
سلام،لطفاحضوری ازوکیل مشاوره بگیرید.موفق باشید
كلاهبرداری آموزشگاه مهندسی

پرسش: سلام من بابت كار آموزی در يك اموزشگاه مبلغ ٦٠٠٠٠٠ تومان را پرداخت كردم و با اين شرط كه اگر ناراضي بودم مبلغ را به من برگردانند طبق تبليغاتشان اما از من امضا و اثر انگشت گرفتن كه هيچ گونه مبلغي بر نميگردونيم و گفتن اين امضا الكيه خوشت نيومد مبلغو ميديم ولي وقتي من مبلغو خواستم پرتم كردن بيرون و ندادن بايد چيكار كنم

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.هیچ.یاالله
اجرای ثبت

پرسش: باسلام آیا برای اجرای ثبت چک برگشتی، خود اداره ثبت قادر است بفهمد چه اموالی به نام صادر کننده چک می باشد یا خودمان باید اطلاع داشته باشیم؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.گزینه دوم.یاالله
الویت باخودتان است امابادستورقضایی ثبت اموال غیرمنقول راشناسایی میکند

برچسب‌ها: اجرای ثبت چک
سوال کیفری حقوقی

پرسش: سلام پیمانکاری هستم که سرپرست کارگاه ام یکی از چکهای مرا برده و خودش نوشته و امضاء کرده و اعلام کرده که چک رو بابت پول بازاری به من دادی لطفا مرا راهنمایی کنید. سوال اگر در دادسرا اعلام کند که پول بازاری برات گرفتم چه جوابی از قاضی دریافت می کند لطفا مرا راهنمایی کنید .سپاس

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.تماس بگیرید.یاالله

برچسب‌ها: چک
تجاوز به عنف

پرسش: سلام من يه زن متاهل هستم و چند وقت قبل دو نفر به من تجاوز كردن اما چون مدركی نداشتم رفتم دفتر ثبت اسناد اشتباه خط رسمی نوشتم و اقرار كردم كه ان دو پسر را اشتباه گرفتم اما بعد چند وقت با توجه به اينكه آن دو پسر منع تعقيبشان صادر شد و عذاب وجدان داشتم حالا ميخواهم دوباره پرونده را به جريان بياندازم آيا ميشود از طريق حقوق زنان اقدام كنم و آيا در آخر آن دو پسر مجازات ميشوند يا نه؟؟؟

پاسخ‌ها:
چونكه قرار منع تعقيب صادر شده نميتوانيد مگراينكه مجدد همان دونفر دست به چنين اقدامى زده باشند .

برچسب‌ها: تجاوز به عنف
تجاوز جنسی
غرامت حین خدمت

پرسش: با سلام.خواستم بدونم من در حین خدمت برا زانوم یه حادثه اتفاق افتاد.رفتم دکتر به علت تمام شدن برگه دفترچه بیمه تو دفترچه رفیقم ام ار آی نوشت. اون موقع خبر از دیه نداشتم فقط خواستم بدونم سالم هست زانوم یا نه. که خدارو‌شکر فقط ورم کرده بود و بین مفصلم خونریزی بود. الان همه مدارک به نام خودمه فثط و فقط ام ار آی به اسم دوستم.خواستم بدونم برای گرفتن غرامت اقدام بکنم اگه بکنم فایده ای ام داره نتیجه ای ام داره؟ بدون ام ار آی نمیشه کمیسیون تشکیل بشه. مرسی متشکر

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.بلی.یاالله

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
در مورد تعقیب

پرسش: با عرض سلام و وقت بخیر. کسی به دلیلی مرا تعقیب میکند. آیا تعقیب کردن جرم است؟ میتوانم از او شکایت کنم. واگر جرم است قاضی چه حکمی میدهد؟

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.با داشتن شهود،وتکرار آن به جرم ایجاد مزاحمت ،بلی.یاالله
چگونگی ثبت اعتراض

پرسش: با سلام از چه راهی و از کجا به رای دادگاه اعتراض کنم. میگن باید اینترنتی این کارو انجام بدم اما نمیدونم کجا !! حتی نرم افزار ثنا هم دارم اما مشخص نمیکنه کجا میشه اعتراض کرد. ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی بایستی اقدام نمایید
به یکی ازدفاترالکترونیک قضایی بایدمراجعه کنید

برچسب‌ها: اعتراض به رای
تعیین میزان دیه

پرسش: سلام در نامه اول پزشکی قانونی این موارد را عنوان کردن نامبرده بر اثر برخورد جسم سخت دچار 1- شکستگی همراه با قطع فرعی (خورد شدگی)ثلث میانی استخوان درشت نی چپ که تحت عمل جراحی به وسیله پیچ و پلاک ثابت شده است 2- شکستگی ثلث تحتانی استخوان نازک نی چپ 3- شکستگی استخوان های کف پای دوم و سوم پای راست گردیده است معاینه مجدد 4 ماه بعد بعد از معاینه مجدد گواهی دوم رو به این صورت دادن علاوه بر صدمات اعلام شده در گواهی اول شکستگی انتهای تحتانی استخوان نازک نی راست نیز مورد تایید است که همزمان با صدمات قبلی حادث شده است در حال حاظر در وضعیت بدون عیب بهبود یافته است . سایر شکستگی های اعلام شده در گواهی اول در وضعیت بدون عیب بهبود یافته است . شکستگی های اعلام شده در بند 3 گواهی اول نیز در وضعیت بدون عیب بهبود یافته که ارش آنها جمعا معادل چهار درصد (4%) دیگه کامل معیین میگردد الان با این وضعیت و این همه شکستگی کلا 4% دیه به ما میدن؟

پاسخ‌ها:
خیر جز 4 درصد باقی دیه شکستگیها‌هم باید پرداخت شود

برچسب‌ها: دیه
تصادف

پرسش: سلام تصادفی کردم در تاریخ 25/2/97با ماشین خواهرم که من سرنشین ماشین بودم و با داشتن شاهد و کروکیو صورت جلسه کلانتری دادیار پرونده رای منع تعقیب داده می خواستم ببینم چکار باید کرد و تصادفی کردیم صنحه تصادف را بهم زدیم چون خسارت مالی به همراه نداشت فقط بینی بنده شکسته بود

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.باید علت منع تعقیب مشخص شود.یاالله
با سلام اگر شکستگی مربوط به سانحه تصادف بوده میتوانید دیه را مطالبه نمایید. در مورد مشابه دیه شکستگی دو دندان مطالبه شده است.

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
آزمون استخدامی

پرسش: سلام من در چهارمین آزمون استخدامی برای سازمان بنادر و دریانوردی اسکله ... که ده نفر برای کارشناس امور بندری دو میخواست شرکت کردم و با رتبه سوم قبول شدم در مصاحبه هم نمره خوبی گرفتم بگفته مدیران سازمان اگر سهمیه بومی نبود من جزو پنج نفر اول بودم متاسفانه برای بومی بودن من شش ماه کم داشتم و بومی محسوب نشدم و شدم نفر چهاردهم آیا راهی هست تا از طریق دیوان عدالت اداری شکایت کرد و به نتیجه رسید چون اعمال ضرایب بومی 1.2استان و 1.4شهرستان در قانون اساسی و قوانین اصلی نیست و بخشنامه سازمان امور استخدامیست و قانون اساسی هرگونه تبعیض در امور جذب و بکارگیری و استخدام را نفی کرده و ملاک را نتیجه آزمون کتبی و مصاحبه میداند اگر راهی هست راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.خیر.یاالله
سلام در سه مورد مشابه برای وزارت نفت و معاونت فناوری ریاست جمهوری جهت امتیازات بومی وشکایت اعمال ضرایب برای کارکنان غیر رسمی در ازمون های استخدامی دیوان رای به ابطال داده است و چند مورد مشابه دیگر که بر خلاف اصول قانون اساسی بوده
جواب دادم.ازهمکااران بپرسید

برچسب‌ها: آزمون استخدامی
دیوان عدالت اداری
خروج از کشور افراد زیر 18 سال

پرسش: با عرض سلام و ادب و احترام خدمت شما ببخشید من 17 سالم و سه ماه دیگه 18 سال تمام میشم . سوال1: آیا میتوانم به تنهایی و بدون همراه از کشور خارج بشوم (پاسپورت دارم) ویزای امارات برای من و پدرم گرفتم ولی الان پدرم نمیخواد بره میخوام به تنهایی برم ویزا و پاسپورت دارم

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.بلی.یاالله
مانعی وجودندارد
سلام دختر بالای 18 سال اخذ پاسپورت و حتی خروج از کشور نیاز به اجازه ولی ندارد. مطابق مفهوم ماده 18 از قانون گذرنامه و اصل اباحه افراد بالای 18 سال مجرد و رشید جهت دریافت گذرنامه نیاز به رضایت ولی ندارند.

برچسب‌ها: خروج از کشور
موضوع شکایت کیفری

پرسش: با عرض سلام اگر شخصی مبلغی را به حساب شخص دیگر واریز کند و بابت آن واریزی رسید عادی دریافت نماید ولی در رسید ذکر نشود که پرداخت به صورت واریزی بوده و هم برای فیشهای واریزی و هم رسید عادی اقدام نماید در دادگاه کیفری باید با چه عنوانی از آن شخص شکایت کرد که نتیجه دهد؟

پاسخ‌ها:
سلام موضوع شما فاقد وصف كيفرى ميباشد و بايد از طريق حقوقى ودادگاه حقوقى نسبت به طلب خود اقدام كنيد
اگریک طلب داریدازمطالبه دوطلب خودداری کنید
سهم حقوق مادر ودختر

پرسش: با سلام پدر مستمری بگیر در صورت فوت با داشتن همسر با 4دختر متاهل و فقط یک دختر مطلقه. سهم حقوق دریافتی مادر و دختر مطلقه چه میزان میباشد. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.این سوال شما مربوط به آن حقوقی که ما می گوییم نیست.یاالله

برچسب‌ها: مستمری پدر به دختر مطلقه
مستمری
حق حبس و عروسی

پرسش: من نامزدم از حق حبسش استفاده کرده، و در دوران نامزدی هستیم، من میخام عروسی کنم و نیاز به تمکین دارم، آیا راهی هست که زن رو مجبور به عروسی کنه یا همون حق حبس دیگه نمیگذاره من کاری کنم؟ من برم دادگاه آمادگیم برا شروع زندگی مشترک اعلام کنم چه میشه؟ در ضمن قبلا تمکین عام داشته

پاسخ‌ها:
سلام تا تمام مهریه را ندهید می تواند تمکین نکند و حتی نفقه نیز بگیرد

برچسب‌ها: حق حبس زوجه
تمکین
صاحبخانه، خانه را تحویل نمیدهد

پرسش: سلام. یکماه پیش قرارداد اجاره خانه ای در مشاور املاک نوشتیم. بعد از پرداخت دو سوم مبلغ رهن پرداخت شده اما روز موعد تحویل خانه را به ما تحویل ندادن... و هر روز تحویل خانه را به تعویق می اندازد... در واقع بعد از یکماه میخواهد نصف پول ما را به عنوان ضررکرد خودش کم کند درصورتی که ما خانه را میخواهیم. اجاره نامه هم دست ماست. باید چکار کنیم؟ چطوری میتوانیم خانه را تحویل بگیریم؟

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست الزام به تحویل مورد اجاره بدهید

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
دیه و مهریه

پرسش: ایا همسر من میتواند دیه تصادف که بابت عمل جراحی زانو و پارگی رباط صلیبی بهم تعلق میگرد رو توقیف کند به جهت اجرای مهریه خود طلب کند آیا ممکن هست اون رو مصادره کند. پس تکلیف جراحی من که دچار ناراحتی هستم چه خواهد شد مرسی از لطف شما

پاسخ‌ها:
سلام بله میتواند توقیف کند

برچسب‌ها: مهریه
مهریه همسر از دیه
تعدیل مهریه

پرسش: با سلام من حدود 2 سال دارم هر سه ماه یک سکه (قیمت سکه در زمان اعسار 1 میلیون بوده) به عنوان مهریه میدم اما با توجه به گرانی سکه که الان به مبلغ 3میلیون رسیده توان ندارم هر 3 ماه یک سکه پرداخت کنم اگه الان دادخواست تعدیل بدم آیا باید نسبت به پرداخت هر سه ماه یک سکه تا صدور رای قطعی تعدیل اقدام کنم؟؟؟؟

پاسخ‌ها:
بله

برچسب‌ها: مهریه
تعدیل مهریه
استرداد خودرو

پرسش: سلام خسته نباشید من قبلا پدرم یه ماشین به اسم من قبل 18 سالگیم از ایران خودرو خریده بود و تو اون مدت ماشین رو امانت داد ولی طرف دیگه پس نداد من الان 20 سالمه میخواسم ماشین رو پس بگیرم چجوری میشه این کارو کرد من باید به کجا مراجعه کنم هزینش چقدر میشه آیا با استرداد مال میشه؟ کجا باید درخواست استرداد مال رو داد ؟ آیا شکایت سرقت میشه ؟ فقط اگه ممکن خواهشا راهی آسون بهم بدید و کم هزینه ممنونم

پاسخ‌ها:
سکایت خیانت در امانت به دادسرا محل سکونت متهم
عدم تخليه عين مستاجره پس از ابلاغ دستور تخليه

پرسش: با عرض سلام، چنانچه با انقضای مهلت تخليه پس از ابلاغ، مستاجر اقدام به تخليه عين مستأجره ننمود،‌ و ناچار به بكارگيری از مامور اجرا شديم،‌ لوازم داخل منزل چه سرنوشتی پيدا می نمايد؟

پاسخ‌ها:
لوازم جزيى از مراتب دستور تخليه ميباشند بهرحال طبق نظر مقام قضايى ومامور اجرا پيش برويد.
با سلام اموال منزل با تعیین امین به محلی که مامور اجرا تعیین میکند منقل میگردد

برچسب‌ها: عدم تخلیه مستاجر
موجر
مستاجر
ضامن و وام مشکوک الوصول

پرسش: بنده دوسال پیش ضمانت وامی را متعهد شدم و یک چک 25 میلیونی به بانک دادم, حالا به دلیل عدم پرداخت اقساط توسط وام گیرنده وام را تبدیل به وام مشکوک الوصول کرده, وام گیرنده مدعی شده که بانک قصد قسط بندی مجدد وام او را دارد و وی درخواست این امر را داده تا پس از تصویب در کمیسیون اجرایی گردد, خواستم بدانم الف: سخن وام گیرنده وجاهت قانونی دارد و بانک چنین اقدامی خواهد کرد؟؟؟ ب:در صورت عدم صحت وام گیرنده یا عدم تایید در کمیسیون اقدام بانک جهت وصول بدهی چیست؟؟ لازم به ذکر است بانک مدت یک ماه است که حسابم را مسدود کرده است باسپاس از راهنمایی

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.الف)بلی ب)از وام گیرنده یا ضامنین ،هرکدام که سهل الوصول تر باشد می گیرد.یاالله

برچسب‌ها: ضمانت وام
زمین منابع طبیعی

پرسش: سلام در اواسل دهه 60 پدر بزرگ و مادر بزرگ من تمشک زاری رو اباد کردن و اون زمین الان به ما به ارث رسیده اما نه سند داره نه هیچی میگن مال منابع طبیعیه. برای خودم جای تعجبه چون زمینهایی که با فاصله یک متر در کنار زمین های ما هستند که سند دارند حتی شده سند نسخی دارند و زمین خودشون رو دور کردند و ساخت و ساز کرده اند الان من چیکار باید بکنم؟ بیکارم 28 سالمم هست میخوام مرغداری بزنم وام بگیرم کار کنم. میگن زمینت سند نداره نمیشه

پاسخ‌ها:
با سلام با توجه به تعیین محدوده شهری و نیز زمان احیا و زمان تصرف و کارشناسی زمین از نظر کشاورزی میتوتند به شما کمک کند و البته باید دید اعتراض به رای ماده 56شده است و ایا این رای ابلاغ شده است

برچسب‌ها: منابع طبیعی
شناسنامه،کارت ملی،کارت پایان خدمت،گواهینامه

پرسش: با سلام خدمت وکلای گرامی من تقریبا 8 سال خارج از ایران زندگی میکنم و زمانی که داشتم از ایران خارج میشدم تمام مدارکم را در تهران از من دزدیدند و من در اینجا هیچ مدرک ایرانی ندارم درضمن خیلی هم به گواهینامه ام احتیاج دارم چه کار می‌توانم انجام دهم، ناگفته نماند که من در ایران هیچ وکالتی هم به کسی نداده ام و اینجا تنها چیزی که از هشت سال پیش برایم مانده تنها دو برگ فتوکپی از شناسنامه ام دارم

پاسخ‌ها:
با سلام در صورتی که از طریق کنسولگری کشور محل اقامت خود بتوانید وکالتنامه ای تنظیم نماید یا خود شخصا به ایران مراجعه کنید امکان اخذ المثنی انها وجود دارد

برچسب‌ها: ثبت احوال
دستور موقت تخلیه

پرسش: سلام اینجانب یک باب منزل مسکونی با سند رسمی (مالکیت) خریدم و سندم بنامم خورده ولی فروشنده سر وقتی که میبایست خالی کند خالی نکرد و ملک را تحویل نداد (به دلیل دعوای خانوادگی و درگیری با خانم و بحث طلاق) لازم به ذکر است که خانمه آقای فروشنده به گفته قاضی پرونده هیچ دخل و تصرفی در خانه ندارد .. سوال. بنده از روی سند مالکیت میتوانم دستور موقت و حکم تخلیه بگیرم یا نه؟؟ لطفا راهنمایی کنید با تشکر فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام تخلیه نیازمند وجود رابطه قراردادی مانند اجاره است اگر اجاره ای وجود ندارد بایستی بنا به موقعیت دعوی خلع ید مطرح نمایید ودستور موقت هرگز بر انجام تخلیه نخواهد بود

برچسب‌ها: تخلیه ملک
ملاقات فرزند

پرسش: سلام. خسته نباشید. داداشم از خانومش یه چند ماهیه جدا شدن. یه بچه 3ساله دارن. بچه رو 6ماهه به داداشم نشون نداده شکایت کردیم برای دیدن بچه ولی باز نیاورد. ایشون ازدواج کردن و به جای دیگه رفتن چیکار کنیم.

پاسخ‌ها:
سلام دعوای درخواست ملاقات بافرزندرا مطرح کنید

برچسب‌ها: ملاقات فرزند
مستاجر و مالک

پرسش: من خونه ای رو به مدت 14 ماه اجاره کردم و اول اردیبهشت باید بلند میشدم اما چون صاحب خونه رو پیدا نمیکردم اظهارنامه رو 4 روز قبل از اتمام مدت اجاره دادم و 5 روز بعد از اتمام اجاره رفتم مشاور املاک و اونجا تاییدیه از طریق استشهاد محلی و مهر پشت قراردادم‌ ثابت کردم صاحب خونه در دسترس نیست. حالا صاحب خونه تو دادگاه منو محکوم کرده که باید تاخیر بلند شدن هم بدم. صاحب خونه 16 خرداد رفته پول رهن رو ریخته به حساب دولت و شکایت کرده که من بلند نشدم در حالیکه ایشون پول منو نمیداد و به من اطلاع هم نداد که پول رو ریخت تو حساب دولت. الان قاضی میگه احضاریه و اون استشهاد بدرد نمیخوره و چون ایشون حتی با گذر 45 روز از اتمام قرارداد پول رو ریخته تو حساب دولت من رو محکوم کردن. میخوام بدونم واقعا اظهارنامه و استشهادی که من تهیه کردم بدرد نمیخوره. از مدت انقضا قرار داد 3 ماه گذشته منم خونه رو تخلیه نکردم. چون پولی نگرفتم. الان مشکل کجاس که من محکوم شدم

پاسخ‌ها:
در صورت استیفای شما از منافع مال تا زمان حکم رای صادره صحیح است اما در صورت تخلیه در موعد مقرر با دفاع صحیح امکان نقض رای وجود دارد

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
مستثنا در مهریه

پرسش: سلام .آیا ماشین جزو مستثنیات مهریه هست یا نه؟

پاسخ‌ها:
با سلام وفق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت مالی ماشین جز مستثنیات نیست وقابل توقیفه مگر اینکه وسیله کار محکوم علیه باشد

برچسب‌ها: مهریه
مستثنیات دین
حق الوکاله

پرسش: باسلام درصورتی که پرونده ای بدون وکیل بیشتر مراحل قضایی را طی کرده باشد و فقط در جلب متهم تقاضای وکیل نماییم حق الوکاله این کار، با وکالت از شروع پرونده یکسان است ؟ ممنون می شوم پاسخگو باشید.

پاسخ‌ها:
خیر حق الوکاله مرحله اجرای رای تعرفه اش متفاوت است
سلام علیکم.معمولاً وکلا کار را در این مرحله قبول نمی کنند که اگر بکنند با ااحتساب کل کار وار وقرارداد می بندند.یاالله
فسخ قرارداد

پرسش: با سلام ما امسال یک واحد آپارتمان خریدیم که در دفتر املاک هم مبایعه نامه نوشتیم قیمت ملک 804 میلیون بود که 400 میلیون رو پرداخت کردیم و قرار بود 9 خرداد در تعاونی حاضر بشیم و مبلغ 200 میلیون دیگه بدیم و خریدار واحد رو در تعاونی به نام بزنه اما تا الان بخاطر بدهی هایی که در تعاونی داشتن اینکار انجام نشده حالا با توجه به گرون شدن واحد فروشنده هرروز مارو تهدید میکنه که قرار داد رو فسخ میکنم. میخواستم بدونم آیا حتی اگه ایشون ضرر و زیان رو پرداخت کنه ولی ما راضی نباشیم میتونه قرارداد رو فسخ کنه؟ این واحد چون هنوز سند نداره و آخرای ساخت آن هست باید در تعاونی به نام ما میخورد با تشکر از شما

پاسخ‌ها:
با سلام فسخ قرارداد تابع شرایط خاصی است در فرض سوال شما اگر عدم پرداخت الباقی ثمن برای فسخ پیش بینی شده باشد بلی میتداند ان هم در شرایط خاص در غیر اینصورت با توضیحات شما راهی برای فسخ ایشان وجود ندارد
نه ما قرارمون برای پرداخت مرحله بعدی 9 خرداد ماه بود که حتی از 3 خرداد اعلام آمادگی برای پرداخت کردیم ولی هنوز ایشون برای به نام زدن در تعاونی مراجعه نکردن و مارو همش تهدید میکنن که قرارداد رو فسخ میکنن

برچسب‌ها: فسخ قرارداد
فسخ معامله ملک
کیفری

پرسش: سلام. برای برادرم که به جرم پانزده سانتی گرم که جریمه اش نهایتا میشه پانصدهزار تومان و شاید همراه چند تا شلاق باشه فیش حقوقی خریداری کردم اگه برادرم به جلسه دادگاه نره این جریمه پانصدهزارتومنی از حقوق صاحب فیش کم میشه؟ممنونم از شما بزرگواران.

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.فقط این نیست.کفیل در این خصوص دچار دردسر می شود واگر دادگاه متوجه خرید موضوع شود برادرتان نیز دچار درد سر عظسیم می شود.یاالله
سلام بله

برچسب‌ها: مواد مخدر
دفاع از اتهام انتسابی

پرسش: سلام احضاريه ای اومده مبنی بر معاونت در انتقال ملك غير و كلاهبرداری و ٥ روز وقت داده برای دفاع از اتهام انتسابی بايد چكار كنم در حاليكه متهم خواهرم می باشد و طی ١٥ روز آينده در شهر حضور ندارد.

پاسخ‌ها:
ماده 178 - متهم مکلف است در موعد مقرر حاضر شود و اگر نتواند باید عذر موجه خود را اعلام کند. جهات زیر عذر موجه محسوب می‌شود: الف - نرسیدن یا دیر رسیدن احضاریه به‌گونهای که مانع از حضور شود. ب - بیماری متهم و بیماری سخت والدین، همسر یا اولاد وی که مانع از حضور شود. پ - همسر یا یکی از اقربا تا درجه سوم از طبقه دوم فوت شود. ت - ابتلاء به حوادث مهم از قبیل بیماری‌های واگیردار و بروز حوادث قهری مانند سیل و زلزله که موجب عدم امکان تردد گردد. ث - متهم در توقیف یا حبس باشد. ج - سایر مواردی که عرفاً به تشخیص بازپرس عذرموجه محسوب می‌شود. تبصره - ‌در سایر موارد، متهم میتواند برای یک‌بار پیش از موعد تعیین شده، بازپرس را از علت عدم حضور خود مطلع سازد و موافقت وی را أخذ نماید که در این مورد، بازپرس می‌تواند در صورت عدم تأخیر در تحقیقات، تا سه روز مهلت را تمدید کند.

برچسب‌ها: دفاع از اتهام
معاونت در انتقال ملک غیر
کلاهبرداری
اجرای مهریه و درخواست طلاق

پرسش: اگر زن مهریه خود را اجرا بگذارد و شوهر را به زندان بیندازد آیا زن هنگامی که شوهر در زندان است می تواند درخواست طلاق دهد و آیا با درخواست او موافقت می شود؟

پاسخ‌ها:
با عرض سلام برای توضیح در صورت لزوم تماس حاصل فرمائید

برچسب‌ها: مهریه
طلاق