rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اجاره بها در صورت فروش ملک اجاره ای

پرسش: ملکم را که دارای مستاجر است در روز یازدهم ماه فروخته ام‌‌ و فردای آن روز یک چک معادل نیمی از ثمن معامله و 10 روز بعد نیمی از مانده ثمن معامله به صورت چک به من پرداخت شده است. هم‌اکنون پایان ماه‌است و‌هنوز چک آخر که برای انتقال سند است پاس نشده و قرار محضر هنوز سر نرسیده است. خریدار تقاضای پرداخت اجاره‌ ماه جاری را از مستاجر کرده اما مستاجر نمیداند اجاره را از چه زمانی باید به مالک جدید پرداخت کند و در پرداخت اجاره سر در گم است. پس سوال این‌است که طبق قانون از چه زمانی باید کرایه ها به حساب مالک جدید پرداخت شود؟

پاسخ‌ها:
ازتاریخ فروش
سلام قانونا از زمان انتقال سند مالکیت، مستاجر می‌باید اجاره بها را به مالک جدید پرداخت نماید مگر اینکه به رضایت طرفین طریق دیگری توافق بشود

برچسب‌ها: اجاره بها در صورت فروش ملک اجاره ای
اجاره بهای ملک
اجاره بها
اجاره
شناسنامه

پرسش: سلام من دهم هستم هستم شناسنامه خودم بردم عکس دار کنم ولی دوماه میشه شناسنامه به دستم نرسیده باید چیکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام حضوراً مراجعه نمایید و علت را جویا شوید که چه بوده است
از ثبت احوال حضوری پیگیری کنید

برچسب‌ها: عکس دار کردن شناسنامه
شناسنامه
اعتراض به رای کمیسیون ناجا

پرسش: حدود 10 سال قبل به اتهام رشوه در دادسرای نظامی به تنزیل درجه محکوم و پس از آن در کمیسیون ناجا به محرومیت از ترفیع تنبیه شدم . آیا می توانم به رای کمیسیون در دیوان عدالت اداری اعتراض نمایم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام می‌توانید اعتراض نمایید
باسلام بله اعتراض کنید تا بررسی شود

برچسب‌ها: اعتراض به رای
مزایده

پرسش: با سلام بنده یه کارخونه تولید دارم با چندنفرشریک شرکا بدون اطلاع من رفتن گذاشتن مزایده و از اداره ثبت اگهی شده در چه راستا میتونم شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام اگر غیر قانونی و بر خلاف اساسنامه شکل گرفته می‌توانید شکایت کنید
باسلام از طریق رئیس ثبت مدارک خود را ارائه کنید

برچسب‌ها: مزایده بدون اطلاع شریک ملک
مزایده کارخانه
مزایده
کارت سوخت

پرسش: سلام کارت سوخت موتور سیکلت شهرستانی در استان سیستان و بلوچستان کدینگ هست یا فقط مال خودرو؟

پاسخ‌ها:
با سلام بعضی از شهرها محدودیت‌هایی برای آن اعمال شده است که قاچاق صورت نگیرد
باسلام از طریق وزارت نفت پیگیری کنید

برچسب‌ها: کارت سوخت
کسر از آمار و ارجاع به دادگاه صالح

پرسش: سلام شکایتی ازم شده در بابت توهین و افترا قبل تشکیل دادگاه شورای حل اختلاف دادنامه و تصمیم نهایی مبنی بر کسر از آمار و ارجاع به دادگاه صلح ارسال گردید. معنی این ابلاغ چه میشود ؟

پاسخ‌ها:
با سلام پرونده طریق شورای حل اختلاف به دادگاه محترم ارجاع شده است
با سلام پرونده در شورای حل اختلاف مختومه شده و برای ادامه رسیدگی به دادگاه صلح ارجاع یافته

برچسب‌ها: کسر از آمار
ارجاع پرونده به دادگاه صالح
خانه برای تمکین

پرسش: سلام.خانه ی الان توش زندگی میکنم و با هم بودیم درسته برا تمکین؟ 2 تا بچه هم داریم ممنون

پاسخ‌ها:
با سلام اگر توسط زوجگرفته باشد به وجود آمده باشد
باسلام اگر کارشناس تایید کند بله

برچسب‌ها: منزل برای تمکین
تمکین
امتیاز تعاونی مسکن

پرسش: وقت بخیر من میخوام امتیاز یک واحد مسکن تعاونی بخرم اما نمیدونم چه چیز هایی رو باید از فروشنده امتیاز بگیرم میدونم که وکالت نامه و اقرار نامه باید بگیرم ، اما خواستم یک راهی داشته باشم که در صورت فوتی هم سند باشه برام ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
با سلام اولین چیزی که مهم است شما می‌بایست به تعاونی مراجعه کنید و سوال کنید آیا امتیاز قابل نقل و انتقال هست یا خیر اگر بود از همان طریق بخواهید به شما منتقل شود
باسلام براساس مدارک فوق میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: خرید امتیاز تعاونی مسکن
امتیاز تعاونی مسکن
پرینت خط

پرسش: من خطم به نام نامزدمه و هر زنگ یا پیامی که داده میشه ارو پاک میکنم آیا پیام ها یا زنگ های پاک شده هم از طریق پرینت دیده میشن؟ و اینکه خطم ک به نام نامزدمه می‌تونه بدون اجازه من پرینت بگیره؟

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام بله قابل رویت است
باسلام بله قابل استعلام است

برچسب‌ها: پرینت خط
عدم حضور موجرین برای تمدید اجاره نامه

پرسش: با سلام ، ملکی را 3 سال پیش اجاره نمودم که دو موجر دارد. در این مدت هر سال تمدید شد و مشکلی وجود نداشت. منتها امسال برج 2 برای تمدید حاضر نشدند و یکی از موجرین اعلام کردند که موجر دیگر به دلیل مشکلات مهاجرتی نمیتوانند به ایران بیایند و ما الان چندماهه که بلاتکلیف هستیم، از ایشان خواستیم بیایند تمدید کنند گفتند قصد دارند ملک را بفروشند ولی منتظر هستند که موجر دیگر بتوانند تا چندماه آینده تشریف بیارند که خانه را با مستاجر بتوانند بفروشند و ما با مالک جدید قولنامه بنویسیم... در این شرایط تکلیف چند ماهی که ما بدون تمدید نشسته ایم چه میشود؟ سوال اول اینکه آیا میتوان گفت تازمانی که تمدید کتبی نشود همان اجاره نامه قبلی ملاک عمل است؟ سوال دوم آیا ایشان میتواند 20 درصد افزایش اجاره را برای این چندماه لحاظ نموده و از پول پیش کم کند و مابقی را تسویه نماید؟ در این موارد چه باید کرد؟

پاسخ‌ها:
با سلام زمانی که قرارداد اجاره شما به اتمام رسیده شما دیگه حق سکونت نداشتید خب این کار شما تخلف است و مستلزم پرداخت خسارات خواهید شد
با سلام علی الاصول اگر توافق جدیدی انجام نشده و شما اجاره سابق را واریز کرده باشید و موجر مخالفت نکرده باشد ظاهر این است که قصد طرفین به تمدید اجاره با شرایط قبل بوده
باسلام اجرت المثل به صورت توافقی تعیین میشود

برچسب‌ها: تمدید اجاره ملک مشاع
اجاره ملک مشاع
عدم تمدید اجاره نامه
اجاره نامه
اجاره
خرید ملک

پرسش: برای خرید خانه آیا ممکن است ک فروشنده استعلام های جعلی بدهد و پاسخ استعلام فرم جی بعد از چند روز ب ماداده می‌شود اگر نقل و انتقال با فرم جی انجام شود آیا امکان ثبت نام برای طرح مسکن مهر وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
با سلام در جهان هستی هر امکانی می‌تواند وجود داشته باشد یا وجود نداشته باشد از دفترخانه موضوع را پیگیری کنید
باسلام بهتر است حضورا تحقیقات لازم از طریق تعاونی انجام دهید

برچسب‌ها: خرید ملک
استعلام ملک
مسکن مهر
بازگشت به کار

پرسش: ارتشا باسلام نیروی قرار داد دایم ایا پس از پایان انفصال موقت امکان بازگشت به کار وجود دارد و اداره محل کار میتونه قبول نکنه

پاسخ‌ها:
با سلام بله
باسلام بله باید بازگشت به کار رای صادر شود

برچسب‌ها: بازگشت به کار پس از انفصال موقت
بازگشت به کار
ابطال توافق نامه

پرسش: باسلام ببخشید اگر پدری قبل از فوت بخشی از اموال خود را به یکی از فرزندان داده باشد وبعداز مرگ پدر، آن فرزند با خواهر وبرادرهایش توافق نامه بنویسند ودرآن همان اموالی را هم که پدر جدا گانه به او داده بین یکدیگر به صورت دختر بخش وپسر بخش تقسیم کنندوبنویسند هیچ کس حق اعتراض ندارد وبعد از چند روز آن فرزند پشیمان شود می‌تواند توافق را باطل کند یاخیر؟ ممنون میشم راهنماییم کنید

پاسخ‌ها:
سلام طبق ماده 10 قانون مدنی ، قراردادهای خصوصی فیمابین طرفین ، لازم الرعایه می باشد، مگر اینکه در قرارداد شرط فسخ قید گردیده باشد.
بستگی به نوع توافق و متن توافق نامه دارد. اگر برداشت هبه گردد امکان پشیمانی و رجوع وجود دارد.

برچسب‌ها: ابطال توافق نامه ارث
ابطال توافق نامه
توافق نامه
ارث
فسخ قرارداد پیمانی

پرسش: باسلام درخواست فسخ قرار داد پیمانی طبق ماده 6 آیین نامه زدم رئیس مجموعه نامه بنده رو پاراف کردن به کارگزین و گفتند طبق مقررات عمل شود کارگزین هم میگه نمیتونم کاری انجام بدم باید می‌نوشت موافقت شده چکار کنم ...منظور از طبق مقررات اقدام شود چیه

پاسخ‌ها:
با سلام سوالتان مبهم است در ضمن حقوقی نیست درون سازمان است
هر آنچه در قرارداد آمده ملاک است
ماده 6 کدام آیین نامه

برچسب‌ها: فسخ قرارداد پیمانی
قرارداد پیمانی
تصرف پارکینگ توسط همسایه

پرسش: سلام وقتتون به خیر آپارتمان ما قدیمی و کلا 4 واحد هستیم یک حیاط مشترک داریم اما فقط در سند ما ذکر شده 11 متر از حیاط پارکینگ ماست و بقیه واحد ها پارکینگ ندارند حدود ده سال قبل دو تا از همسایه ها در حیاط پارک می‌کردند که پدرم شکایت کرد و دادگاه تعهد گرفت دیگه پارک نکنند و آنها هم پارک نکردند حدود دو سال هست که یک همسایه سوم که خارج از ایران بود برگشته و حالا او پارک می‌کند هر چه قدر می‌گویم که حق پارک نداری با لات بازی پارک میکند از آن جایی که پدرم ملک رو به من واگذار کرده میخواستم بدونم چه طور باید از این همسایه سوم شکایت کنم

پاسخ‌ها:
سلام تصرف عدوانی یا مزاحمت یا ممانعت از حق بستگی به نوع تصرفات دارد
با عنوان مزاحمت میتوانید از ایشان شکایت کنید
شماره هم حق پارک در حیاط ندارید

برچسب‌ها: پارکینگ
تخلیه نکردن مستاجر

پرسش: حدود 45 روز جلوتر به مستاجر اعلام‌کردم که خونه رو میخوام به شخص دیگه ای اجاره بدم و الان حدود20 روز از تاریخ قردادش مونده،اجازه بازدید نمیده و میگه باید بیشتر پولمو برگردونی تا اجازه بدم و میگه باید یک ماه بعد از اتمام قرارداد هم مهلت میخوام بتونم‌خونه پیدا کنم، بنظرتون‌باید چیکار‌کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام بعد از تاریخ اتمام قرارداد تخلیه فوری درخواست کنید
با سلام تا قبل از اتمام مدت قرارداد مستاجر الزامی ندارد که اجازه ورود دهد. بعد از تمام شدن مهلت اجاره نیز شما مجبور نیستید به ایشان مهلت بدهید و می توانید بلافاصله دستور تخلیه بگیرید.
برابر قرارداد رفتار کنید
با درود پرسشگر ارجمند همزمان با تخلیه باید ودیعه مستاجر تادیه گردد می‌تواند از بازدید ممانعت کند مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد

برچسب‌ها: عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
اجازه بازدید از ملک اجاره ای
تخلیه ملک
موجر
مستاجر
اتمام تاریخ وکالت تعویض پلاک در روز تعطیل

پرسش: با سلام وکالت فروش خودرو در روز پنج شنبه تمام میشود آیا امکان دادخواست فک و توقیف خودرو در روز جمعه امکان پذیر است؟

پاسخ‌ها:
سلام باید روز کار باشد
با سلام در روز جمعه تعطیل است و کاری نمیشه کرد برای ثبت دادخواست فک و توقیف پلاک باید به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و دا‌دخواست خود را ثبت کنید بعد از ثبت دا‌دخواست باید منتظر بمانید تا وقت رسیدگی دادگاه تعیین و از طریق دادگاه برای شما ابلاغ بشه وقت دادگاه ممکن است برای چند ماه آینده باشد. ولی برای پیگیری دستور موقت جهت توقیف خودرو بعد از تعیین شعبه حضورا موضوع را پیگیری کنید.
بلی محتملاست
با درود پرسشگر ارجمند خیر

برچسب‌ها: اتمام مهلت وکالت تعویض پلاک در روز تعطیل
وکالت تعویض پلاک
عدم پرداخت اقساط خودرو

پرسش: سلام ماشین فروختم قولنامه ای تویه نمایشگاه توقولنامه قیدشد 270میلون120میلون داد بقیه اش ماهی 15میلون الان نمی دهد چکار کنم

پاسخ‌ها:
سلام قولنامه باید بررسی شود
با سلام بدوا اظهارنامه ارسال کنید و اقساط را مطالبه کنید سپس دادخواست مطالبه وجه بدهید جهت ثبت دادخواست و اظهارنامه به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید. بعد از رسیدگی به پرونده و صدور حکم باید از طریق دفتر خدمات قضایی درخواست صدور اجرائیه بدهید. درخواست صدور اجرائیه به شعبه بدوی ارسال می شود. شعبه بدوی اجرائیه صادر و به محکوم علیه ابلاغ می کند ظرف ده روز محکوم به را پرداخت کند یا مال معرفی کند و در اجرائیه اعلام می شود اگر مالی نداشته باشد ظرف سی روز دا‌دخواست اعسار بدهد. بعد از ده روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه محکوم له می توانید به شعبه بدوی مراجعه کند و با اخذ نامه و اجرائیه و رای دادگاه به اجرای احکام مراجعه کند و از طریق شعبه اجرای احکام بدوا درخواست توقیف اموال بدهد تا استعلام سه گانه انجام شود اگر اموالی داشت توقیف می شود. و اگر اموالی نداشته باشد و دادخواست اعسار نداده باشد محکوم له می تواند بعد از سی روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه حکم جلب بگیرید. اگر دادخواست اعسار ثبت شده باشد محکوم له باید صبر کند تا نتیجه اعسار مشخص بشه. اگر با اعسار موافقت بشه طبق حکم اعسار اقساط را پرداخت خواهد کرد و اگر موافقت نشه محکوم له می تواند حکم جلب بگیرد.
دادخواست حقوقی بدهید
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست مطالبه وجه دهد

برچسب‌ها: عدم پرداخت اقساط خودرو
معامله خودرو
کشیدن مبلغ بیشتر از کارت بانکی

پرسش: سلام خسته نباشید من امروز صبح به نانوایی مراجعه کردم و یک1عدد نان بربری گرفتم و کارتم رو دادم واسه حساب کردن و زمانی که اومدم خانه و گوشیمو چک کردم دیدم بجای 10هزارتومان مبلغ 1میلیون تومان از کارتم برداشت شده به نانوایی برگشتم و در کمال پررویی بنده رو تهدید و مسخره کردن با پلیس تماس گرفتم اومدن و صورتجلسه نوشتن بمن دادن و گفتن فرواصبح به کلانتری مراجعه. و پیگیری کنید خواستم بپرسم در قانون کشور ما به این کار چه می‌گویند؟؟؟ممنونم

پاسخ‌ها:
با سلام، می‌تواند خیانت در امانت تلقی شود که تا شش ماه مجازات حبس دارد.
خیانت در امانت و مجازات حبس دارد
اشتباه شده اول اظهار نامه بدهید البته مستند بعد اگر نداد دادخواست استرداد بدهید با خسارت تاخیر تادیه و خسارات دادرسی

برچسب‌ها: کشیدن مبلغ بیش تر در کارتخوان
استرداد وجه
پشت نویسی چک

پرسش: سلام خسته نباشید چک جدید صیادی اعم از مبلغ چک وتاریخ چک و در وجه چه شخصی هست خط خوردگی دارد که صاحب چک پشت آن ظهر نویسی اعم از تاریخ صحیح و مبلغ صحیح و در وجه شخص مورد نظر نوشته ولی امضا رو چک اشتباهی مادر خود صاحب چک کرده ولی خود صاحب چک این موارد اشتباه بوده ظهر نویسی نوشته و دو تا امضا کرده و ثبت شده آیا بانک این چک وصول میکند یا نه؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است آری
اگر ثبت شده باشد بلی
از بانک مورد نظر پیگیری کنید

برچسب‌ها: پشت نویسی چک
خط خوردگی چک
وصول چک
چک
استخدامی آموزش و پرورش

پرسش: من ورودی 99 دانشگاه فرهنگیان بودم، آخر شهریور باهام تماس گرفتن برم مصاحبه. همه سوالات رو جواب دادم. گفتن تو اغتشاشات کلاس رو خواستن کنسل کنن تو هم موافقت کردی. من کاملا رد کردم چون در حقیقت هم نه اتفاق افتاده نه من این کارو کردم. یه تعهد دادن گفتن امضا کن که موارد رو ننوشته بودن که بعد پرش می کنیم. تاییدیه گزینشم چند روزه اومده به اداره محل خدمتم و بهم گفتن مشکلی ندارم. امروز از ستاد خبری اطلاعات با پرایوت نامبر بهم زنگ زدن و دعوتم کردن برم اونجا که دیداری داشته باشیم و کمی صحبت کنیم. آیا مشکل خاصی هست؟ پرسیدم چرا باید برم گفتن مرحله جدیدی از گزینش تبدیل وضعیت هست و باید برم که مصاحبه ام رو تایید کنن‌ آیا چنین موردی تابحال بوده؟ آیا بنظرتون مشکلی هست؟ واقعا شرایط استرس آوره

پاسخ‌ها:
با سلام و احترام هر ارگانی برای استخدام شرایط خاص خود را دارد
تشریف ببرید جواب بدهید ولی کماکان انگار کنید و برگشت سفید امضا نکنید
بستگی به شرایط استخدامی ارگان مربوطه دارد و هر ارگانی با هم متفاوت است

برچسب‌ها: گزینش آموزش و پرورش
گزینش
بیمه بیکاری

پرسش: سلام آیا بیمه از ناوگان اسنپ لیست می گیرد ومی تواند بیمه بیکاری را قطع کند اگر فرد چند ساعتی در اسنپ کار کند؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند آری امکان پذیر است
اصولا بله
بعید است ولی احتمال دارد

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
دیه آسیب دیدگی در مدرسه

پرسش: سلام 17 ماه پیش در مدرسه فردی به بیضم ضربه ای وارد کرد حالا اگه چن ماه دیگه 18 سال بشم و تصمیم گرفتم برم اونووقع شکایت کنم برای دیه من مدتی بعد از ضربه متوجه تغییرات بیضع و از روی اینترنت تا حدی آسیب هام شدم که چیشده ولی الان که یک هفته پیش رفتم سوالم اینه که من یه جایی شنیدم که کسانی که دچار واریکوسل هستند بهتره یک قرصی رو که از ریزش مو جلوگیری کنه مصرف نکنند. کالا اگر دکتر به این علت مانع مصرف این قرص توسط من بشه میتونم بخاطر این مورد هم از از کسی که ضربه رو ژده شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما می با یه ظرف یک سال از اتفاق افتاده شکایت نمایید
اول تایید دکتر متخصص ارولوژی را مبنی براینکه مشکل شما در اثر ضربه سال قبل بوده را بگیرید بعد
بله میتوانید اقدام کنید
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و پیگیری است

برچسب‌ها: دیه آسیب دیدگی در مدرسه
دیه
هتک حرمت و آبروریزی درب منزل

پرسش: با سلام و تقدیم احترام اگر کسی درب منزل مراجعه کنه و با داد و فریاد موجب آبروریزی و بی حرمتی بشه طرف مقابل جلوشون وایسه و در مقابل ضرب و شتم آنها ایستادگی کنه و حتی اونارو بزنه و باعث جراحت نشه ولی دندون خودش بشکنه مقصر کیه اینجا

پاسخ‌ها:
با سلام شخصی که آسیب دیده می تواند طرح دعوی کیفری ضرب و جرح و درخواست دیه نماید مدارک گزارش کلانتری- شهادت شهود یا فیلم دوربین مدار بسته- گزارش پزشکی قانونی
مقصر آنهایی که حمله کردند
باید بتواند با شواهد و دلایل اثبات و اقدام به شکایت کند
با درود پرسشگر ارجمند باید شرایط دفاع مشروع وجود دارد، یا خیر

برچسب‌ها: آبروریزی درب منزل
ضرب و جرح
هتک حرمت
اعسار در پرونده

پرسش: سلام واحترام پرونده مالی دارم، طرف در ابتدا اعسار داده برای واخواهی بعد که اعسارش در تجدیدنظر قبول شده وکیل گرفت جهت حضور در دادگاه و در پرونده محکوم گردید، مجددا اعتراض زده به رای دادگاه برای تجدید نظر و درخواست اعسار هم داده است، آیا میشود استناد کرد که ایشان هزینه وکیل را دارد و درخواست رد اعسارش را بدهیم؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام راه های زیادی جهت نقض اعسار وجود دارد که یکی از موارد تمکن مالی در انتخاب وکیل می باشد
سلام؛ صرف داشتن وکیل دلیل بر استطاعت مالی یا رد اعسار ایشان نمی باشد.
اقدام کنید
با درود پرسشگر ارجمند وکیل داشتن دال بر رد اعسار نیست طی لایحه تخصصی اقدام نمایید

برچسب‌ها: اعسار
حد نصاب رای برای تغییر اعضای هیئت مدیره شرکت سهامی خاص

پرسش: سلام. بنده مدیرعامل شرکت سهامی خاص هستم و وکالت مطلق بلاعزل نایب رئیس هیئت مدیره را هم دارم، با توجه به عدم همکاری رئیس هیئت مدیره در شرکت، میتوانم با تشکیل جلسه، وی را از هیئت مدیره و اختیاراتش ملغی کنم و یا باتفاق خود موکلم اینکار را بکنیم؟ 2-حد نصاب رای قانونی برای تغییر اعضای هیئت مدیره، در جلسه هیئت مدیره و مجمع عمومی عادی چقدر است؟ 3-راه و روش قانونی برای عزل رئیس هیئت مدیره چیست با عنایت به اینکه حداقل 64 درصد آراء با 3نفر در مقابل 2نفر دیگر کاملا موافق تغییرات هستند؟

پاسخ‌ها:
با سلام شما می‌بایست متن وکالت نامه را مطالعه کنید اگر در آن همچین حقی دارید و اساسنامه شرکت همچین حقی به شما می‌دهد بله می‌توانید
خیر ولی میتوانید از عنوان رییس هیات مدیره عزلش کنید اکثریت مجمع عمومی با اکثریت اعضای هیات مدیره
میتوانید اقدام کنید

برچسب‌ها: حد نصاب رای برای تغییر اعضای هیئت مدیره شرکت سهامی خاص
عزل رئیس هیئت مدیره
سرقت مقرون به آزار

پرسش: سلام من رفتم سوء پیشینه بگیرم برای ی کاری هنوز سابقه ام پاک نشده. 4سال حبس داشتم سال 96 رفتم زندان سال 97 ازادی مشروط موافقت شد و آزاد شدم خواستم بپرسم این جرم کی پاک میشه از سابقه ام با تشکر

پاسخ‌ها:
با سلام اصولا باید از سوپیشینه شما رفع اثر شده باشد جرایم درجه 5 - 2 سال پس از اجرای حکم
سلام؛ با توجه به میزان حبس شما وفق قانون بعد از گذشت دو سال از اجرای حکم رفع اثر می گردد، این محکومیت در سابقه کیفری شما باقی می ماند منتها در گواهی هایی که از مراجع مربوطه اخذ می شود، این سوء پیشینه قید نخواهد شد. لذا از مراجع مربوطه قابل پیگیری می باشد.
باید حکم شما را دید
با درود پرسشگر ارجمند باید مجازات تبعی، سپری شود

برچسب‌ها: سوء پیشینه
طرح پرستاری و استخدامی آموزش و پرورش

پرسش: سلام وقتتون بخیر.. من فارغ التحصیل رشته پرستاری بهمن1402 هستم.. برای طرح درخواست دادم اما تا الان نیرو نخواستند.. میخواستم ببینم من بدون گذراندن طرحم میتونم در آزمون استخدامی آموزش و پرورش شرکت کنم؟ در فرایند مصاحبه گواهی موقت از تحصیل قبول میکنند؟ و اینکه گرفتن مدرک اصلی دانش آموختگی بدون گذراندن طرح امکانش هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام آزمون استخدامی را مطالعه کنید دفترچه آن را از اینترنت دانلود کرده و مطالعه کنید
بلی بلی اگر استخدام شوید بلی
دفتر چه آزمون را مطالعه کنید
با سلام ، در آزمون میتوانید شرکت کنید اگر گواهی از اداره شما نخواهند. پس از قبولی در فرایند تکمیلی در صورت استعلام ، قبولی شما کان لم یکن خواهد شد‌

برچسب‌ها: طرح پرستاری
استخدام آموزش و پرورش
بیمه بیکاری

پرسش: با سلام بنده در شرکتی به مدت 12 سال با بیمه مشغول به کار هستم به من اعلام عدم نیاز کردن و درخواست کردم که سه ماه آخر حقوقم با پشت کارتی در لیست بیمه رد شود و حدودا حقوق سه ماه آخر در لیست دو برابر شده. آیا سه ماه دیگر که بیکار می شوم موضوع برای تامین اجتماعی شک برانگیز میشه؟ ممکنه بیمه بیکاری ندن ؟

پاسخ‌ها:
با سلام ممکن است
ممکنه
امکانش وجود دارد

برچسب‌ها: بیمه بیکاری
بیمه
اخراج از دانشگاه فرهنگیان

پرسش: سلام. بنده دانشجو معلمم گزینش بهم حکم عدم صلاحیت معلمی داده به دلیل رابطه با مرد زن دار. پروندم تو استان رای منفی گرفت الان تهران در حال بررسی هست. در مرحله استان من صیغه نامه خودم با آقا رو ضمیمه دفاعیه کردم اما رای منفی گرفتم بنظر شما در تهران رای منفی میگیرم؟ چطور میتونم از خودم دفاع کنم ؟

پاسخ‌ها:
با سلام مشخص نمی‌نماید می‌بایست مدارک ارائه دهید
قابل پیش بینی نیست
با سلام ، بستکی به محتوای پرونده دارد، در صورت تمایل با از طریق همین سامانه با اینجانب حسن امیربیک وکیل کرج ، وقت مشاوره تلفنی یا حضوری رزرو نمایید.

برچسب‌ها: گزینش فرهنگیان
گزینش
مزاحمت تلفنی

پرسش: میلغ هفتصد پنجاه میلیون تومان پول یک اقای سر من کلاه گذاشته بعد از کلی دوندگی یک چک شش ماه بعد بهم داده قبل از موعد چک هم زنگ زده گفته ندارم همش بدم یک مقداری نقد و بقیه قسط ببندم هنوز هم موعد چک نشده من یکیار زنگ زدم منزل پدری و با خواهرش خیلی محترمانه صحبت کردم و ازش درخواست کردم چک من و پاس بکنن حالا پیام واتساپ داده که بایت تماس ازت شکایت کزدم نمیدونم اون یک شهر دیگه هم هست میخواستم بدونم ایا میتونه واقعا از من شکایت کنه بابت یک تماس ؟؟؟ پیشایش از پاسختان سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام خیر
با سلام خیر نگران نباشید صرف یک تماس جرم نمی‌باشد
بلی محتملاست

برچسب‌ها: مزاحمت تلفنی
مزاحمت
منع از تحصیل

پرسش: درود با توجه به اینکه پزشکی تعهدی یکونیم برابر مدت تحصیل یک تعهد محضری میخواهد و بلافاصله دانشگاه پس از پذیرش از از دانشجو تعهدی محضری میگیرد آیا اگه کسی که الان ترم 4 است و این تعهد رو امضا نکرده باشد دانشگاه می‌تواند اورا منع از تحصیل کند؟

پاسخ‌ها:
با سلام تعهد می‌بایست مطابق قانون باشد نمی‌توان بر خلاف قانون تعهدی از کسی گرفت
سلام. قابل بررسی است.

برچسب‌ها: تعهد محضری دانشجو
پزشک تعهدی
حادثه کاری

پرسش: سلام،عرض ادب،در حادثه کاری انگشت شصت بنده توسط دستگاه تراش قطع شده و بعد از پیوند و نگرفتن آن یک بند قطع و بند دوم حفظ شده و پوست آن از شکم پیوند شده ولی حرکت زیادی نداره گزارش حادثه هم رد شده،میخواستم مطلع بشم که این مورد شامل پرداخت دیه جدا و هم چنین از کار افتادگی تامین اجتماعی بصورت جدا هست؟

پاسخ‌ها:
با سلام 60 میلیون تومان دیه آن بند می‌باشد
سلام. بله
اگر کارفرما خودتون باشید وکارگاه بیمه مخصوص باشه بله والا خیر درخصوص از کار افتادگی باید درخواست بدید تا در کمسیون بررسی بشه

برچسب‌ها: دیه حادثه کاری
دیه
از کار افتادگی
حادثه کاری
ماده ششم قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت

پرسش: آیا شرکتهای تابعه ی سازمان انرژی اتمی که به صورت شرکتهای خصوصی در زیر مجموعه ی شرکت انرژی نوین (که خود نیز یک شرکت خصوصی می باشد) ثبت شده اند ، مشمول ماده ششم قانون جوانی جمعیت می باشند؟ لازم به ذکر است که کلیه شرکتهای خصوصی مذکور از بودجه دولتی در اختیار سازمان انرژی اتمی استفاده می نمایند.

پاسخ‌ها:
با سلام می‌بایست بررسی شود
باسلام از طریق همان ارگان پیگیری کنید

برچسب‌ها: قانون جوانی جمعیت
استرداد وثیقه

پرسش: سلام وقت بخیر در «ماده 228 – کفیل یا وثیقه گذار در هر مرحله از تحقیقات و دادرسی با معرفی و تحویل متهم می‌تواند، حسب مورد، رفع مسؤولیت یا آزادی وثیقه خود را از مرجعی که پرونده در آنجا مطرح است درخواست کند. مرجع مزبور مکلف است بلافاصله مراتب رفع مسؤولیت یا آزادی وثیقه را فراهم نماید.» منظور از معرفی و تحویل متهم چیست؟ یعنی با هماهنگی قبلی دادسرا و رضایت شخص متهم حضورا مراجعه کنیم؟ اگر متهم راضی به حضور و تعویض نباشه امکان درخواست جلبش هست؟

پاسخ‌ها:
سلام خیر
بله، در اکثر موارد، بهتر است که قبل از معرفی و تحویل متهم، با دادسرا یا مرجع قضائی مربوطه هماهنگی انجام شود. این هماهنگی می‌تواند شامل کسب رضایت از متهم و اطمینان از اینکه او آماده است تا به مرجع قضائی مراجعه کند، باشد.

برچسب‌ها: معرفی متهم
تحویل متهم
آزادسازی وثیقه
تجدید نظر خواهی

پرسش: سلام،من‌‌بنده‌به‌رای‌‌دادگاه‌‌بدوی‌‌در‌مهلت‌قانونی‌اعتراض‌کرده‌و‌تجدید‌نظرخواهی‌خود‌را‌4‌یا‌ 5‌روز‌پیش‌از‌طریق‌خدمات‌ قضایی‌ارسال‌کردم،ولی‌هنوز‌ هیچ‌پیامکی‌دریافت‌نکردم‌ایا‌‌در‌تجدید‌نظر‌‌خواهی‌من‌مشکلی‌ پیش‌نمیاد؟حتمابه‌دادگاه‌تجدید‌نظر‌ ارسالش‌میکنن؟چرا‌پیامکش‌واسم‌‌نمیاد؟ممنون‌از‌راهنماییتون...

پاسخ‌ها:
سلام. منتظر ابلاغ باشید.
سلام از دفتر کل دادگاه پیگیری کنید
مراجعه داشته باشید

برچسب‌ها: تجدید نظر خواهی
عدم دریافت ابلاغیه
پیش فروش ملک

پرسش: سلام بنده ملک پیش فروشی طبقه پنجم از سازنده خریداری کردم و بعد 4ماه آن را فروختم . ملک به علت نگرفتن پروانه ساخته نشد . بعد تحقیقاتی که کردم فهمیدم طبقه پنجمی اصلا مجوز بهش نمیدن در آن منطقه طبقه شکایت کیفری که کردم دادگاه بعد کارشناسی و تحقیقات رای داد که فروش مال غیر انجام داده و محکومیت زندان و رد مال و جریمه نقدی کرد سازنده رو. سازنده در دادگاه هی اشاره میکرد که ملک ایشون فروخته ولی دادگاه بی توجه کرد با این که میدونستم فروختم سوال من اینه آیا در دادگاه تجدید اگر باز لایحه بده که ایشون فروخته و لایحه تکراری باشه آیا به نظر این رای تایید میشود؟

پاسخ‌ها:
سلام نیاز به دلایل جدید هست
نمیتوان در این مورد پیش بینی کرد

برچسب‌ها: پیش فروش ملک
فروش مال غیر
تجدید نظر
حقوق مکتسبه تصرفاتی و حق نسق زارعانه

پرسش: لطفا بفرمایید در اراضی اوقاف حق مالکانه چند درصد و حقوق مکتسبه تصرفاتی و حق زارعانه چند در صد است ؟در ملک زراعی که در راستای قانون ابطال اسناد و رقبات موقوفه مالکیت معنوی آن به موقوفه برگشته است حقوق مکتسبه و حق نسق زراعی چنددرصد است ؟ اگر مستندی اعم از احکام دادگاه و یا نظریه کارشناسی و یا رفرنس دیگری وجود دارد بفرمایید تا حضورا خدمت برسم با تشکر .

پاسخ‌ها:
بنا به توافق هست
حق زارعانه به زارعینی که در اراضی زراعی اوقاف مشغول به کار بوده‌اند، تعلق دارد. معمولاً این حق به مدت زمان تصرف و نوع کشت و کار بستگی دارد. در بسیاری از موارد، این حق می‌تواند 20 تا 30 درصد از ارزش زمین یا محصول باشد، اما این درصد نیز می‌تواند بسته به شرایط خاص هر مورد متفاوت باشد.

برچسب‌ها: حق مالکانه
حقوق مکتسبه
حق زارعانه
اراضی اوقافی
رسید کارت خوان

پرسش: سلام دوستم حواسش نبوده برای مشتری میخواسته 4 تومن بکشه 400 کشیده راهی هست مشتری رو پیداکنم؟ فقط رسید کارت خوان رو دارم

پاسخ‌ها:
تحقیق کنید
باید از طریق بانک پیگیری نماید
بلی از طریق بانک اقدام کنید

برچسب‌ها: کشیدن مبلغ کم در دستگاه پوز
مطالبه وجه
ادامه تحصیل در حین کار

پرسش: بنده کارمند فرودگاهم و میخوام در رشته پزشکی ادامه تحصیل بدم راهی وجود داره که در کنار شاغل بودن بتونم پزشکی روهم بگیرم یا باید از فرودگاه انصراف بدم؟

پاسخ‌ها:
باید شرایط قرارداد شما مطالعه شود
تا زمانیکه دانشجو هستید منعی برای فعالیت کاری شما نیست
بلی محتملاست

برچسب‌ها: ادامه تحصیل کارمند
فرار از خدمت

پرسش: با سلام و احترام اگر کسی بعلت فرار از خدمت یا تمرد از دستور به دادسرا معرفی شود در آزمون مرکز وکلا رد می شود؟ با توجه به اینکه نامبرده شغلش نظامی می باشد و آیا برای ایشان سابقه کیفری ثبت می شود؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر حکم اجرا شود و جز سوپیشینه موثر باشد
در صورت محکومیت امکانش وجود دارد
با سلام ، خیر

برچسب‌ها: فرار از خدمت نظامی
سوء پیشینه
آزمون وکالت
حق و حقوق اداره کار

پرسش: من در شرکتی کار میکردم که اومدم بیرون کارفرما چون ازم آتو داره تهدید میکنه که باید یا در اداره کار با مبلغ کم توافق کنم یا ازم شکایت میکنه آیا من میتونم در اداره کار برای کلیه حق وحقوقم در اداره کار با مبلغ کمی توافق کنم اما دو ساله دیگه دوباره بابت حق وحقوقم شکایت کنم کار فرما از من جعل امضا داره که سند عادی هست و مشمول بر مرور زمان میشه

پاسخ‌ها:
در دادسرا اثبات جعل کنید
میتوانید با عنوان جعل شکایت کنید
با سلام ، خیر

برچسب‌ها: حق و حقوق کارگر
جعل امضا
جعل