rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
دستور تخلیه بهمراه تامین خواسته

پرسش: با سلام یک باب مغازه رو اجاره دادم بعلت پرداخت نکردن اجاره طبق صورتجلسه مقداری از اجور معوقه را با ودیعه تهاتر کردیم و مقداری از اجاره بها مانده و مدت اجاره دو ماه گذشته و طبق قرارداد برای بعد اتمام مدت اجاره ماهیانه ششصد هزار تومان باید پرداخت شود و خسارتی نیز به مغازه وارد کرده ایا میتوانم همزمان دستور تخلیه و خسارت ساختمان و نیز توقیف اموال رو قبل از تخلیه بگیرم چون اگه دستور تخلیه بگیرم چیزی نداره ازش بگیرم باید قبل تخلیه توقیف اموال بگیرم. لطفا راهنمایی بفرمایید متشکرم

پاسخ‌ها:
سلام،بلی میتوانید.موفق باشید
میشه متن دادخواست رو برام بفرستید
سلام علیکم.بلی.یاالله

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
دستور تخلیه
طلاهای دوران عقد

پرسش: سلام من و همسرم در شرف طلاق هستیم طلاهایی که در دوران عقد برای من تهیه شده در چه صورت قابل استرداد نیست؟ زمان فروش طلاها باید قبل از دریافت احضاریه طلاق باشه؟ یا قبل از دریافت احضاریه عدول از هبه؟ الآن که احضاریه دادخواست طلاق همسرم به من رسیده آیا میتونم طلاهارو بفروشم؟ (همسرم هنوز درخواست عدول از هبه نداده اما درخواست طلاق داده). ممنون

پاسخ‌ها:
سلام،وقتی که فروختیدعدول ازهبه منتفی می شود.موفق باشید
سلام قانون در مورد هدایای دوران نامزدی تکلیف را روشن کرده و در صورتی که نامزدی منتهی به نکاح نشودقابل مطالبه و استرداد است حتی اگر عین آن موجود نباشد بایستی قیمت پرداخت شود ولی در مورد هدایای دوران عقد نص صریحی وجود ندارد و باید به عمومات عقود ازجمله عقد هبه رجوع شودلذا در صورتی که عین هدایا موجود باشد قابل رجوع و استرداد است ولی اگر عین موجود نباشد مثلا طلاها مفقود و یا فروخته شده باشد امکان رجوع و استرداد وجود ندارد موفق باشید

برچسب‌ها: استرداد طلا
غرامت پزشکی

پرسش: بنده در یکی از ارگانهای نظامی 20 سال خدمت نمودم. با توجه به اینکه دارای مدرک مربیگری فوتبال و بازیکن فوتبال بودم از طریق فرماندهان وقت، از سال 1385 تاکنون برای آن سازمان به صورت حکم رسمی به عنوان مربی انتخاب و با تیم های آن سازمان کار می کردم. که در این مدت زمان دوبار دچار پاره گی رباط صلیبی و مینیسک شدم. که در یک مرحله سال 92 به کمیسیون 140 سازمانی معرفی شدم که با توجه به سمت ورزشی ام که در راستای ماموریت سازمانی بوده قیود خدمتی برام ثبت شد و مشمول 12 درصد پرداخت غرامت بیمه شدم که حکم برام صادر شد. مبلغ غرامت را دریافت نمودم. در سال 1396 با توجه به درد شدید در هردو زانویم به پزشکان معتمد سازمان مراجعه به اتفاق اعلام نمودند که آرتروز شدید هر دو زانو و زانوی راست نیاز به تعویض مفصل دارد که عامل اصلی عارضه آرتروز بنده بنا به اظهار پزشکان، همان عمل جراحی وپاره گی رباط صلیبی مینیسک بوده است. با توجه به شرایط فوق بنده در سال 97 مشمول بازنشستگی پزشکی شدم. حال سوال اینجاست آیا بنده با توجه به صعب العلاج بودن عارضه آرتروز وتعویض مفصل می توانم از سازمان درخواست غرامت نمایم از چه طریقی لطفا راهنمایی فرمایید.

پاسخ‌ها:
سلام،بلی.موفق باشید

برچسب‌ها: غرامت پزشکی
دیه تصادف

پرسش: با عرض سلام و وقت بخیر برادرم در تیر ماه سال 96 (ماه شوال سال قمری) دچار آسیب دیدگی بر اثر تصادف رخ به رخ با وسیله نقلیه شد و آسیب دیدگی برادرم شکستگی هر دو پا و هر دو دست، که پای راست از قسمت ساق پا دچار شکستگی شدید که منجر به استفاده دائمی از پلاتین از مچ پا تا بالای ساق شده و راه رفتنش بصورت لنگان لنگان انجام می شود و پای چپ نیز دچار شکستگی دو استخوان پشت پا گشته است و هر دو دستش نیز دچار شکستگی شدید از داخل مفصل دست شده است که به گفته پزشک معالج این نوع شکستگی در یکی دو سال آینده باعث بروز بیماری آرتروز از قسمت مچ دست و دردناک شدن در هنگام استفاده از دست و عدم حرکت طبیعی دستان اللخصوص دست راست خواهد شد، لازم به ذکر است عصب دست راست نیز دچار آسیب دیدگی شده است و هم اکنون دست راست دارای توانایی حرکتی کامل نمی باشد. در پایان به عرض برسانم که 11 ماه نیز طول درمانش بوده و پزشکی قانونی بعد از گذشت 11 ماه اعلام رای نموده و هنوز به دادگاه مراجعه نکرده ایم. خواهشمندم در صورت امکان حدود تقریبی دیه برادرم را تعیین بفرمایید تا حقی از وی ضایع نگردد. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،عجله نکن حکم روکه گرفتیدبه اجرای احکام مراجعه کنیدبه شماخواهندگفت.موفق باشید

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
شرایط باطل نمودن وکالت بلاعزل

پرسش: با سلام و خسته نباشید اگر طرفی که بهش وکالت بلاعزل داده شده کلاهبردار از آب در بیاد و فراری باشد آیا امکان باطل نمودن وکالت بلاعزل داده شده وجود دارد ؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،بایددادخواست عزل وکیل به دادگاه تقدیم نمایید.موفق باشید
ممنون و سپاسگزارم از اینکه وقت گذاشتید و راهنمایی نمودید

برچسب‌ها: وکالت بلاعزل
ابطال وکالت بلاعزل
دریافت حق و حقوق از کارفرما

پرسش: من جایی کار میکردم. از اول سال تا برج 11. برج 11 فقط حقوقم را دریافت کردم. و حتی بیمه برج 10 را هم برای من رد نکردن. ولی موقع پراخت حقوق چون تحت فشار شدید مالی بودم. امضا کردم که همه حق و حقوق خودم از قبیل عیدی و سنوات و ... را دریافت کرده ام. آیا با توجه به رسیدی که داده ام امکان شکایت دارم؟

پاسخ‌ها:
سلام،بلی.موفق باشید
سلام. ممنونم

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
مطالبه حقوق کارگر
تعدیل در پرداخت دین

پرسش: باسلام. شخصی محکوم به 3میلیون تومان پیش پرداخت ماهانه 300هزار تومان شده و در تعدیل به2میلیون تومان و ماهانه 200هزار تومان محکوم شد. آیا باز هم امکان تعدیل وجود دارد؟

پاسخ‌ها:
سلام،درصورتی که شرایط مالی تغییر کرده باشد،بلی.موفق باشید

برچسب‌ها: تعدیل در پرداخت دین
رفتار صحیح با اظهارنامه

پرسش: با سلام و خسته نباشید. از شرکتی که در سال گذشته به عنوان برنامه نویس در آن مشغول به فعالیت بودم اظهارنامه ای برای من ارسال شده مبنی بر اینکه ما از پروژه هایی که شما انجام دادید راضی نیستیم - خسارت مادی و معنوی جبران ناپذیر وارد کردم و در آخر هم نوشته که تقاضا داریم زودتر نسبت به جبران خسارات وارده اقدام کنم. اما ادعاهای مطرح شده خلاف واقع هست و پروژه ها را بر اساس متونی که به بنده دادن من انجام و تحویل دادم. و حتی خودم از مشتریان اونها امضای تحویل گرفتم. اما خودم از امضاها چیزی در دست ندارم. و اونها را به شرکت تحویل دادم. میخوام الان بدونم که من در جواب این اظهارنامه چه عکس العملی باید نشون بدم و چکار کنم.

پاسخ‌ها:
سلام،همین مطلبی که نوشتیدپاسخ آن رابدهید،ودرصورتی که دادخواست به دادگاه داده اندبرابرادعا استنادبه مدارک موجوددرشرکت کنید.موفق باشید

برچسب‌ها: اظهارنامه
جبران خسارت
چك برگشتي (خيانت در امانت)

پرسش: باسلام و وقت بخير، بنده يك فقره چك به يكي از اقوام براي امور كاريش داده ام و ازش دست خطي گرفته ام كه خودش اشاره به امانت بودن چك كرده و هرگونه مشكلي از چك پيش بياد جواب گو ايشون هستن با چند نفر شاهد،حالا بعد از مدتي چك بنده برگشت خورده و شكايت حقوقي شده و من هم با اون نوشته اي كه داشتم شكايت كيفري كردم به خيانت در امانت بر عليه ايشان و حال با ٦ماه حبس تعزيري محكوم و قطعي شده است و من هم محكوم به مبلغ چك در پرونده حقوقي و در مرحله اعسار هستم حال سوال اينجاست آيا با راي قطعي كيفري من مي توانم به راي بدوي حقوقي كه محكوم به مبلغ چك هستم اعاده دادرسي كنم؟ هر راهنمايي يا پيشنهادي داشتين ممنون ميشم توضيح بدين. با تشكر

پاسخ‌ها:
سلام،شمابایدمبلغ چک روبدهید،حالا بااعساریابدون آن،بعدازپرداخت همین مدارک راضمیمه دادخواست کنید وبه دادگاه تقدیم نمایید.موفق باشید
سلام خیر شما از حقتون مبنی بر مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم خیانت در امانت در دادگاه کیفری استفاده نکرده اید فقط می توانید وجه چک و خسارات وارده را با دادخواست به دادگاه صالح از ایشان مطالبه کنید

برچسب‌ها: چک برگشتی
اعلام شکایت به سفارتخانه

پرسش: سلام، یک دختر خانم را در مدرسه ای در خارج از کشور ثبت نام کرده ام، دختر خانم وقتی وارد کالج شد، از روش تدریس و معلمین ابراز نارضایتی کرد، و کالج را ترک کرد، هم با کالج درگیر هست بابت عودت بخشی از شهریه که کالج امتناع کرده و گفتند از طریق وکیل اقدام کنید، چون کالج را با ایمیل بسیار تند و بی ادبانه محکوم کرده اند که اگر پول ما را پس ندهی تو را به دادگاه میکشیم، هم مرا تهدید به شکایت کرده که دخترم را در مدرسه ایی ثبت نام کرده ایی که سوء نظر تجاوز به وی داشتند، آیا عنوان شکایت ایشون به سفارت ایران در خارج قابل پی گیری هست و آیا جرمی به بنده که فقط ثبت نام کرده ام دخترشون را با رضایت خودشون، تعلق میگیرد. ممنون از پاسخ گوییتان

پاسخ‌ها:
سلام مورد فوق را در دادگاههاي كشوري كه در آن اقامت داريد طرح نماييد
ممنون از پاسختون،میتونم با شما مشورت تلفنی داشته باشم و جزییات ان را مشورت کنم،من ایران هستم،و هزینه مشورت را خدمتتون بدهم.
سلام خیر جرمی متوجه شما نیست.
سلام علیکم.خیر.خیر.یاالله
الزام به سند زدن زمین مسکونی در اسلامشهر

پرسش: با سلام تشکر من زمینی مسکونی دو هفته پیش خریداری کردم به مبلغ 270 میلیون که 100 میلیون حین قولنامه در بنگاه به صاحب زمین دادم و مقرر شد بعد از یک هفته در تاریخ معین که در قولنامه قید شده جهت سند زدن حضور پیدا کنیم ولی موعد مقرر گفتن از دارایی هنوز نامه نگرفتن و الان با گذشت 3 هفته فروشنده میگه 40 میلیون ضرر و زیانی که در قولنامه قید شده رو میدم معامله فسخ شه این درحالی هست که الان قیمت ملک 350 میلیون شده چه کاری میتونم بکنم آیا میشه حکم الزام به سند گرفت؟

پاسخ‌ها:
سلام،بلی،قبل ازهرچیزی باقولنامه ای که داری به دفترخانه برووعدم حضورفروشنده رابگیر،اظهارنامه برایش بفرست،سپس دادخواست الزام به تنظیم سندبده.موفق باشید

برچسب‌ها: الزام به تنظیم سند
رفع سوء پیشینه

پرسش: سلام در سال 88 در خدمت به جرم سرقت اطلاعات خیلی محرمانه ( بابت یک سی دی که حاوی چند عکس از مناطق پادگان بود و توسط مسئولین واحد فرهنگی گرفته شده بود) محکوم شدم به پرداخت دو و نیم میلیون تومان امکان داره که من بعد از 9 سال بتونم رفع سو بگیرم لازم به ذکر است که سال گذشته درخواست سوء سابقه دادم که مورد ذکر شده بود و توسط دادگاه شهر گواهینامه گرفتم که در آن ذکر شده نامبرده فاقد سابقه موثر کیفری می باشد. سپاس

پاسخ‌ها:
سلام،سابقه کیفری محسوب نیست، ولی درسابقه سیستم قضایی وجودخواهدداشت.موفق باشید
سلام خیلی ممنون امکان پاک کردنش نیست؟
سلام. شما فاقد سوءپیشینه موثر هستید و مشکلی پیش نمی آید و آن محکومیت قبلی در سجل کیفری شما باقی می ماند.
سلام علیکم.خیر ولی پس از مدتی خود بخود رفع می گردد.یاالله

برچسب‌ها: سوء پیشینه
کارگری و کارفرما

پرسش: من حدود 7 سال در یک شرکت مدیر بوده ام و با تغییر مدیر عامل شروع به تعدیل نیرو میشود و قرارداد های پرسنل رو تبدیل به قرداد 3 ماهه میکنند که پس از اتمام زمان قرارداد تعدیل بشویم در حال حاضر قراردادم تموم شده و خاتمه همکاری زدن برام در صورتی که در بنده چهار سال هست سنوات نگرفته ام. من چه جور میتوانم شکایت کنم و ثابت کنم که قراردادم دائمی بوده و کارفرما کلاهبرداری میکند و یه سری قرارداد موقت تنظیم میکند که راحت تر تعدیل کند.

پاسخ‌ها:
سلام،به اداره کارمراجعه،وهمین مطالب رادرفرم مربوطه بنویسید.موفق باشید

برچسب‌ها: کارگر
کارفرما
نگه داشتن مبلغ رهن نزد موجر

پرسش: یکسال پیش یک باب مغازه جگرکی اجاره کردم و در تاریخ 1397/02/30 قرارداد تمام شده است و الان هم درب مغازه را بستم و موجر مبلغی را که به عنوان رهن نزد خود نگه داشته بود بر نمی گرداند چیکار باید انجام بدهم ؟

پاسخ‌ها:
سلام،کلیدمغازه نزدتان باشدواظهارنامه برایش مبنی برآمادگی تحویل ومطالبه رهن روداشته باشید،اگرقبول نکردازطریق دادگاه امکانپڋیراست.موفق باشید

برچسب‌ها: اجاره
موجر
مستاجر
پس ندادن پول رهن مستاجر
پنجره منزل

پرسش: سلام خدمت شما منزل ما شرقی غربی هست و 5 پنجره به کوچه و 3 پنجره به حیاط منزلمون داره و چون آفتابگیر نیست ما مجبوریم پرده ها رو کنار بزنیم تا نور داخل بیاد و در تابستان و بهار چند پنجره رو برای جریان هوا باز میذاریم مثلا مبلمان ما کنار پنجره هست و ما گاهی بیرون رو میبینیم همسایه روبه رو که یک مجتمع 8 واحدی هست و هر واحد فقط یک پنجره داره و پرده هاشون همیشه بسته است از کوچه فریاد زده از الفاظ نامناسب استفاده کرده و گفته پشت پنجره نیاید ایشون یه خانم مسن و بی ادب هست با توجه به اینکه ما به کوچه مشرف هستیم نه منزل اون ها میخواستم بدونم آیا ما واقعا حق استفاده از پنجره برای دیدن کوچه رو داریم یا خیر؟ و با توجه به توهین و آبروریزی ایشون آیا می تونیم ازشون شکایت کنیم؟ ممنون از راهنمایی تون

پاسخ‌ها:
سلام،قانونا وقتی پنجره داریداستفاده قانونی هم میتوانیدداشته باشیدمثل استفاده از پشت بام،لیکن چشم چرانی،گرفتن عکس ویا...هم قانونا هم شرعاوهم اخلاقاصحیح نیست
من یک خانم هستم و دانشجو و بیشتر اوقات پشت میزم که کنار پنجره هست مطالعه میکنم و تنها دیدی که دارم به درختان کوچه هست و در صمن من همیشه لباس متعارف میپوشم برای همین خانواده با کنار بودن پرده ها مشکل ندارن
ایشون فریاد زدن اینقد پشت پنجره نیاین و از الفاظنامناسب استفاده کردن آبروی من رو بردن من فقط کنار پنجره که نور کافی داره و از زیبایی درختان میتوتم استفاده کنم منزل ما طبقه سوم هست آیا من میتونم به خاطر الفاظ زشت ازشون شکایت کنم و میتونم بدونم به چی محکوم میشن
سلام حق شکایت دارید
سلام علیکم.بلی.بلی.یاالله

برچسب‌ها: همسایگی
پنجره مشرف
توهین
کمیسیون ماده 100 شهرداری

پرسش: با سلام پدر بنده علیرغم اخطارهای شهرداری از بین سالهای 75 تا 82 اقدام به ساخت تدریجی یک ملک تجاری بدون جوار نموده است. حال در صورت تخریب داوطلبانه بنا آیا بازهم مشمول جریمه خواهد شد؟ با تشکر از سایت خوبتون

پاسخ‌ها:
سلام،خیر.موفق باشید

برچسب‌ها: کمیسیون ماده 100 شهرداری
شهرداری
پرسش دیگر درباره طلاق از همسر شیشه ای

پرسش: باسلام در ادامه سوال قبلی همسرم وابستگی و علاقه شدیدی به من دارد و ادعا میکند که پاک میشود من باید صبر کنم و بهش فرصت بدهم یا فورا طلاق بگیرم؟

پاسخ‌ها:
سلام،به ایشان فرصت بدهید،قطعاخداوندکمکتان خواهدکرد.موفق باشید

برچسب‌ها: طلاق
طلاق از طرف زوجه
طلاق به دلیل اعتیاد
مبايعه نامه فروش آپارتمان

پرسش: با سلام، بنده آپارتمانی را ٣ سال پيش خريداری كردم و به دليل داشتن وام كارهای انتقال سند انجام نداديم و از فروشنده وكالت گرفتم، حالا كارهای فك سند و تسويه وام را انجام داده ام و قصد فروش به شخص ديگری را دارم، كه انتقال سند از اسم فروشنده قبلي به خريدار جديد را بنده با وكالت از فروشنده قبل ١ ماه بعد قرار است انجام دهم، سوال اين است كه حالا در متن طرفين مبايعه نامه قسمت فروشنده به جاي مشخصات بنده، مشخصات صاحب سند( يعني كسي كه بنده از ايشان خريداري كردم) توسط بنگاه نوشته شده، آيا اين صحيح است يا بايد جهت اصلاح و تغيير مشخصات اقدام كنم؟

پاسخ‌ها:
سلام،نام شمابه عنوان فروشنده باقیدوکالت نوشته شود،مبایعه نامه ووکالت نامه راضمیمه کنید.موفق باشید

برچسب‌ها: طرفین مبایعه نامه
فروش آپارتمان
معلولیت حین انجام وظیفه

پرسش: با سلام آیا کسی که در حین خدمت وظیفه معلول میشود بعد از اتمام دوره ی خدمت مزایایی دارد؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام،بلی.موفق باشید

برچسب‌ها: معلولیت حین خدمت سربازی
دستگیری با هرویین

پرسش: سلام بنده رو با 7/5گرم هرویین خیس دستگیر کردند و به شعبه بازپرسی فرستادند قاضی با قرار وثیقه 150میلیون تومن بنده رو آزاد کرد چون برای مصرف شخصی بوده و اولین بار هست که دستگیر میشم آیا راهی برای اینکه در مجازاتم حکم حبس نباشه هست یا نه؟؟

پاسخ‌ها:
سلام،باطی مراحلی آری.موفق باشید
سلام علیکم.بلی.یاالله
دفاعیات مناسب مطرح نمایید

برچسب‌ها: مواد مخدر
حمل مواد مخدر
حیاط مشاعی

پرسش: با سلام ساکن طبقه همکف آپارتمان هستم. زمان خريد دربی بین پارکینگ و حیاط مشاعی وجود داشت که به دلیل رؤيت آن پسندیده و خرید کردم. الان متوجه شدم این درب جز ساختمان نبوده و همسایه ها میخوان درب رو بردارن و از حیاط استفاده کنند. به شهرداری هم شکایت کرده اند. باتوجه به اینکه سه پنجره تمام قد و یک پنجره رو به حیاط دارم احساس ناامنی میکنم. چه کار کنم?

پاسخ‌ها:
سلام،به سندوهمچنین مبایعه نامه مراجعه کنید،درصورت ذکراین دیوارشکایت کنید،درغیراینصورت راهی ندارید.موفق باشید

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
مشاعات آپارتمان
حیاط مشاع
اجاره سرقفلی مغازه اوقافی

پرسش: باسلام بنده مالک سرقفلی مغازه اوقافی میباشم و بصورت تنظیم اجاره توسط مدیریت مجتمع از سال شروع 1394/7/5به مدت یکسال با مبلغ ودیعه ده میلیون تومان و ماهانه 600هزار تومان انجام گردیدو در سال دوم بصورت شفاهی و همان اجاره سال قبل انجام گردید و پس اتمام سال دوم که تاریخ آن 1396/7/5 بوده و مجدد بصورت شفاهی و با همان مبلغ اجاره سال قبل تمدید گردید که پس چند ماه که پرداخت اجاره تا تاریخ 1397/1/5بحسابم واریز گردید. از این تاریخ مستاجر بنده تا امروز اجاره بها رو پرداخت نکرده و ادعا کرده که مغازه فوق رو میخواهم تخلیه کنم، درصورتی که تاریخ شروع قرارداد اجاره سال اول پنجم مهر ماه نودو چهار بوده! لازم به ذکر است که مستاجر اینجانب بصورت اظهارنامه از بنده خواسته که مغازه رو تخلیه نمودم و تا سه روز فرصت دارید که مغازه فوق رو تحویل و مبلغ ودیعه را بهم مسترد نمائید. لذا سوال بنده به عنوان مالک سرقفلی اینست که آیا مستاجر بنده با توجه به شروع اجارنامه سال اول میتواند خواستار تحویل مغازه و استرداد مبلغ ودیعه و ندادن اجاره با توجه به اظهارنامه ای که برایم ارسال نموده را کند. لذا از مشاور محترم خواهشمندم باتوجه به شرایط و طبق قرارداد اجاره سال اول میتوانداین ادعا را داشته باشد، میخواستم بدانم از لحاظ قانون بنده باید چکار کنم. لطفا راهنمایی کنید. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام،بلی.موفق باشید

برچسب‌ها: اجاره سرقفلی
موجر
مستاجر
دیه راننده بدون گواهینامه

پرسش: باسلام. آیا به راننده بدون گواهینامه مقصر در حادثه دیه تعلق میگیرد. لطفا راهنمایی بفرمایید جهت مطالبه دیه چکار باید بکنیم

پاسخ‌ها:
سلام،خیر.موفق باشید
سلام علیکم به مقصر دیه تعلق نمی گیرد.یاالله

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
رانندگی بدون گواهینامه
خرید ماشین دو تکه

پرسش: سلام. من پیکان وانتی خریداری کردم. برای سند اقدام کردم گفتن ماشین دو تکه است و سند نمیزنند. صاحب قبلی ماشین هم ادرس خود را اشتباه در سند نوشته و تلفنش خاموش است. متاسفانه قولنامه هم ننوشتیم. میشه کمکم کنید که من چجوری میتونم صاحب قبلی را پیدا کنم؟ آیا میشه از شخص قبلی شکایت کرد؟

پاسخ‌ها:
سلام،ماکه آدرس بنده خدارونداریم!ولی ازکسی که خریدی میتوانیدشکایت کنید.موفق باشید
سلام شکایت کلاهبرداری بکنید و از طریق دادسرا آدرس وی را از اداره ثبت احوال و یا از اپراتور تلفن همراهش استعلام نمایید

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
خرید ماشین دوتکه
نفقه کیفری

پرسش: سلام خسته نباشید من از همسرم برای نفقه کیفری شکایت کردم و دادگاه بدوی او را به شش ماه حبس تعزیری محکوم کرد و بعد از اعتراض به دادگاه تجدید نظر استان رفته و همان حکم دادگاه بدوی قطعی شد. اما بعد از برگشت پرونده به دادگاه بدوی وکیل طرفم به رای اعتراض کرده_میخواستم بدونم ممکنه حکم تغییر کند؟ آیا باز پرونده به تجدیدنظر میرود؟ یا به دیوان عالی؟

پاسخ‌ها:
سلام اگر رای در تجدیدنظر تایید شده قطعی و لازم الاجراست از دادگاه بدوی تقاضای اجرای حکم نمایید
سلام،به دیوانعالی کشورمیتواند.موفق باشید

برچسب‌ها: نفقه
ترک انفاق
محاسبه دیه

پرسش: با عرض خسته نباشید. من حدود یک سال بیشتر قبل در اثر ضربه پام آسیب دید که با مشاوره ی دکتر راهی عمل جراحی شدم که با اشتباهات دکتر در آزمایش نگرفتن از فاکتور های انعقادی باعث 3 جلسه عمل جراحی طی یک ماه شد. بعد از 3بار متوالی عمل جراحی دکتر طی آزمایشی متوجه شد که بنده دارای مشکل انعقادی خون هستم و نباید عمل جراحی روی من انجام میداده. من الان پای چپم دچار نقص عضو شده و نمیتوانم روی پاهام بنشینم یا حتی فشار بیاورم. میخواستم بدونم دیه من چقدر میشه. ممنونم

پاسخ‌ها:
سلام به پزشک قانونی مراجعه نمایید

برچسب‌ها: دیه
عدم تحویل مدارک لازم جهت اخذ وام مسکن از سوی فروشنده

پرسش: سلام . من در بهمن سال 1396 خونه ای را معامله کردم که هنوز سند آن آماده نبود و در قرارداد زمان محضر و به نام شدن سند اسفند تعیین شده بود اما تا 6 ماه قابلیت تغییر تاریخ محضر در قرارداد ذکر شد. در متن قرارداد هیچ منعی برای دریافت وام مسکن یاد نشده بود و من به عنوان خریدار اعلام کردم که قصد استفاده از وام دارم،‌ فروشنده نیز دریافت وام بر روی ملک را بلامانع اعلام کرد. اکنون در خرداد 1397 هم چنان سند حاضر نشده است با این وجود به دلیل این که من کارمند بانک هستم و قصد استفاده از تسهیلات بانک خود را دارم و بیش از 6 ماه از زمان تعویض وثیقه فرصت ندارم (فرصت من برای استفاده از وام مسکنم که ناشی از تعویض وثیقه در حساب واسطی است رو به اتمام است و قصد دارم با ارائه تمامی مدارک به غیر از سند تک برگی که هنوز آماده نشده است با محل کارم وارد مذاکره شوم تا در صورت امکان مدت زمان تعویض وثیقه را برای من افزایش دهند، با علم بر این که واقعاً ملکی خریداری شده است اما تا زمان تحویل سند ممکن است بیش از فرصت منظور شده طول بکشد)‌ اما وقتی از فروشنده تقاضای مدارک لازم به ویژه کپی مدارک شناسایی فروشنده (کارت ملی و شناسنامه) جهت ارائه به بانک برای آغاز فرایند دریافت وام می‌شود،‌از این کار امتناع کرده و بالکل ازاین کار سرباز می‌زد. راه حل قانونی من برای برخورد با این فروشنده چیست؟ لازم به ذکر هست که بنده در واحد مسکونی مذکور ساکن هستم.

پاسخ‌ها:
سلام،اظهارنامه ارسال کنید،اگرپاسخ مثبت ندادبه شورای حل اختلاف مراجعه نمایید.موفق باشید
سلام می توانید به استناد قولنامه الزام فروشنده را به اخذ صورت تفکیکی و تنظیم سند بخواهید و اگر برای تأخیر در انجام تعهد وجه التزام پیش بینی شده خسارت نیز مطالبه نمایید موفق باشید
چک

پرسش: باسلام من یه چک دادم بعنوان قرض دروجه خودش هم نوشتم چک رو پاس کرده ولی حالا پول رو پس نمیده میتونم رو لاشه چک اقدام کنم آیا چیزی دستم میگیره؟

پاسخ‌ها:
سوالتون مبهمه
می توانید تحت عنوان تحصیل ناروای وجه طرح دعوی نمایید

برچسب‌ها: چک
تصادف با درب خودرو

پرسش: با سلام هنگام پیاده شدن از خودرو و باز کردن درب ؛ موتورسیکلتی با درب خودرو اینجانب برخورد نموده و منجر به جرح او گردیده است مقصر حادثه کیست ؟ هنگام باز شدن درب خودرو هنگام پیاده شدن یا باز شدن درب هنگام سوار شدن به خودرو اگر موتورسیکلت با درب برخورد کند در هر دو صورت خودرو مقصر است ؟

پاسخ‌ها:
مقصر حضرتعالی می باشید زیرا شما باید در هنگام بازکردن درب خودرو جوانب احتیاط را رعایت نمایید . در هر صورت خودرو مقصر است

برچسب‌ها: تصادف رانندگی
مقصر تصادف
بازنشستگی سخت و زيان آور

پرسش: مدت ٢٤سال است در چاپخانه بعنوان حروفچين و ماشينچی مشغول كارم و تقاضا دادم ماشينچی تاييد نشده و مدت حروفچين هم در تامين اجتمايی چاپ كن و مدير و صحاف درج شده متاسفانه بازرس تامين اجتماعی اشتباه نوشتن حالا برای احقاق حق چی ميتوانم بكنم

پاسخ‌ها:
سلام،ازطریق تامین اجتماعی اقدام بفرمایید.موفق باشید

برچسب‌ها: بازنشستگی
اضافه مساحت زمین در سند ثبتی

پرسش: با سلام زمینی به مساحت 3100متر مربع فروخته با وکالتنامه محضری در سال 53 حق ثبت سند و انتقال 3100 را به خریدار داده شده است اما در حال حاضر فروشنده متوجه شده است مساحت زمین سند گرفته شده 3700متر می باشد حدود 600متر و فروشنده هیچگونه وکالتنامه یا قولنامه ای مبنی بر 600متر اضافه به کسی نداده است حال مقدار 3700 متر سند ثبتی دارد. و اداره ثبت اسناد هیچگونه اطلاعاتی از پرونده فعلی به فروشنده نمیدهد که چگونه اضافه مساحت زمین ثبت شده است لطفا راهنمایی کنید که چگونه پرونده را در اداره ثبت اسناد بررسی کنیم.؟ و همچنین موضوع دادخواست را چگونه بیان کنیم تا رد نشود ؟ با سپاس فراوان

پاسخ‌ها:
با سلام با عنایت به تخصصی بودن این موضوع پیشنهاد می شود از خدمات وکیل بهره مند شوید اما باید بدانید اگر اضافه سند مربوط به املاک فروشنده باشد قابلیت اخراج دارد اما اگر مربوط به فروشنده نباشد نامبرده ذی نفع نبوده و اداره ثبت پاسخگو نیست
باسپاس از راهنمایی شما
سلام،به نظرم باهمین سبک داشته باش،زخمی نکن.موفق باشید

برچسب‌ها: اضافه مساحت زمین
اضافه مساحت زمین در سند
تصادف

پرسش: سلام وقت بخیر خسته نباشید .. یه سوال داشتم ازتون من برادرم تصادف کرده 50درصد دیه بریدن. میخواستم بدونم 50درصد چقد دیه میشه؟ و دوسوم از نصف دیه کامل؟ .. و9 ماه حبس تعزیری؟ .. تا بیست روز مهلت داره. میشه برام توضیح بدید ..و یه راهنمایی باید چیکار کنیم..

پاسخ‌ها:
سلام دیه کامل در سال 97 مبلغ 231000000تومانه و 50درصد یعنی نصف این مبلغ و دوسوم از نصف یعنی نصف تقسیم بر سه وحاصل ضربدر دو

برچسب‌ها: دیه
دیه تصادف
چک برگشتی

پرسش: با سلام یک فقره چک دارم از کسی که موجودی نداشته و آن را برگشت نموده ام. حالا سوال این است که وقتی چکی را برگشت می کنیم چند روز طول می کشد که چک برگشتی در استعلام بانک مرکزی نشان داده شود؟ با تشکر از پاسخ شما

پاسخ‌ها:
اصولا ده روز از تاریخ گواهی عدم پرداخت البته مشروط بر اینکه بانک محال علیه چک رو به سیستم بانک مرکزی اعلام کرده باشن
48 ساعت از زمان اخذ گواهی عدم پرداخت

برچسب‌ها: چک
چک برگشتی
رفع اثر از چک برگشتی

پرسش: سلام تو یک معامله مسکن از من کلاهبرداری شده و علاوه بر پرداخت دویست میلیون دوتا چک به مبلغ 64 میلیون و 34 میلیون هم بابت خونه داده بودم بعد از مشخص شدن کلاهبرداری و زندانی شدن کلاهبردار با دستور بازپرس من بقیه مبلغو ندادم و یکی از چکا توسط فرد دیگه فرم خورده ولی هیچ اقدامی نکرده ولی تموم حسابهای بانکی منو مشکل دار کرده لطف کنید راهنمایی کنید که باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
با نظر بازپرس محترم و اخذ دستور می توانید مشکل حساب های بانکی خود را برطرف کنید با در اختیار داشتن حکم محکومیت می توانید به شورای حل اختلاف محل نیز ماجه و بسته به رقم چک می توانید درخواست رفع توقیف حساب ی سایر موارد را بخواهید

برچسب‌ها: چک برگشتی
رفع سوء اثر از چک برگشتی
تصادف رانندگی

پرسش: با سلام و خسته نباشین من تو عید 97 در تالش استان گیلان تصادف کردم بعد رفتن به پزشک قانونی و رفتن به دادگاه وی متهم شناخته شد و مدارک دادن تا من برم بیمه ایران و امضا کردم و رفتم دادگاه جناب قاضی گفتن طرف متهم هست و به علت رعایت نکردن حق تقدم و پیچیدن به سمت چپ و تصادف با شما طرف رو صدا زد و پرونده ای به ایشون داد و گفت برو بیمه ایران بعد آقای قاضی به من گفت دو بار بهت احضاریه میدیم بار اول مهم نیست و نیای عیب نداره ولی بار دوم باید بیای و میدونم راهت خیلی دوره و چاره ای نیست ولی باید بیای تا دیتو پرداخت کنیم و پرونده ای بدیم و بری بیمه ایران و تموم شه دادگاهت دیروز 97/03/03 بهم اسمس اومد نگاه کردم دیدم این اومده ------------------------------------------------------------ شماره پرونده: .................... شماره ابلاغیه: ........................ شعبه صادر کننده: شعبه 103 دادگاه كيفری دو شهرستان تالش تاریخ صدور: 1397/02/31 زمان اولین مشاهده: 1397/03/03-17:52 زمان درج در سامانه: 1397/03/02-18:55 موضوع ابلاغیه: ابلاغ اخطاريه/احضاريه حضور در جلسه رسيدگی برای شخص ذی سمت و مرتبطين سایر اطلاعات: تاریخ حضور :1397/03/20-08:30 علت حضور: رسيدگی متن ابلاغیه: تاريخ حضور: 1397/03/20 ساعت حضور : 08:30 در خصوص شكايت شما عليه حسن .......، در وقت مقرر فوق جهت رسيدگی در اين شعبه حاضر شويد. ----------------------------------------------------------------- بخاطر راه درازم باید برم دادگاه یا مهم نیست و تو پرونده طرف 100% متهم شناخته شده و بار دوم باید برم؟

پاسخ‌ها:
حتما باید مراجعه نمایید و به هیچ عنوان این موضوع را نادیده نگیرید چراکه هرچند شما شاکی هستید اما باید صورتجلسه رسیدگی را امضا فرمایید شما می توانید در صورت دوری و بعد مکان و زمان با استخدام وکیل امور را به ایشان واگذار نمایید. بیاد داشته باشید زمانی که برای شما پیامکی از دادگاه ارسال می شود در صورت عدم مشاهده مجدد برای شما پیامک ارسال می شود منظور قاضی محترم نیز پیامک بوده است نه زمان حضور

برچسب‌ها: تصادف رانندگی