rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
تعیین مصداق خیانت در امانت و اعتراض به قرار صادره دادسرا

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده چند سال قبل یک قرارداد پیش فروش یک واحد مسکونی از یک مجتمع را با شخصی که عضو یک شرکت انبوه ساز تضامنی بود منعقد کردم که واحد را ساخت و تحویل داد. روی واحد مبلغ 35 میلیون تومان وام بانک مسکن بود که چندین نوبت به بانک مراجعه و برای تقسیط وام تشکیل پرونده دادم و حتی ضامن معرفی کردم اما بانک نپذیرفت و پاسخ دادکه شخص می بایست شما را به بانک معرفی کند و ایشان نیز این کار را به دلایل واهی مرتبا به تعویق می انداخت که باعث میشد درخواست تمدید وام دهد و سود مشارکت زیادی به اصل وام وارد می شد. بلاخره دو سال پیش با شخص پیمانکار جلسه گذاشتیم و به ایشان مبلغ وام را که نزدیک 39 میلیون تومان بود دایم و پشت قرارداد قید شد که وام فک شده است و تا تاریخ معینی باید سند انتقال دهند. متاسفانه پیمانکار پس از مدتی متواری شده و مبلغ فوق را به بانک پرداخت نکرده است که باعث شد اصل و سود وام به حدود 60 میلیون برسد و ما مجبور شدیم با معرفی مالک زمین (که قرارداد مشارکت در ساخت با شخص پیمانکار داشته است) به بانک مراجعه و تشکیل پرونده داده و اقساط ماهیانه 1 میلیون تا 120ماه بپردازیم. ما ده ماه قبل شکایت علیه این شخص و سایر شرکا شرکت انبوه ساز در دادسرا بصورت کیفری ثبت دادیم که متاسفانه به دلیل تعدد شکات در قالب یک پرونده علیه این اشخاص، دادیار قرار منع تعقیب صادر کرد حالا سوالم این هست آیا این شخص اینکه مبلغ وام پرداختی بنده را با بانک تسویه نکرده است و ما مجبور شدیم دوباره وام را پرداخت کنیم در حکم خیانت در امانت و کلاهبرداری ایشان می باشد و امیدی برای اعتراض مجدد به قرار صادره اولیه می باشد و یا اینکه نهایتا دادگاه تجدید نظر شکایت را حقوقی می دانند. ممنون از شما یا علی

پاسخ‌ها:
بله متوانیداماساده نیست بایک وکیل همراه مدارک مشاوره کنید
سلام،میتوانیداعتراض نمایید.موفق باشید

برچسب‌ها: قرار منع تعقیب
پیش فروش ملک
مشارکت در ساخت
معرفی شاهد برای اعسار

پرسش: در پرونده استشهادیه پر و شاهد برای اعسار معرفی و در روز دادگاه شاهد تعرفه شده در پرونده نبود ولی دو نفر دیگر از تهران و سه نفر دیگر از مشهد با خودم بردم ولی دادگاه اول گفت تو پرونده فرم ندارید بعدا که بررسی کرد برگه را دید گفت چرا. نیاوردی خانم اینها را قبولی داری نه امضا کنید بروید چکار کنم چه حکمی در انتظارم است ایا اعتراض بدم تجدید نظر مجدداً همان قبلی را بنویسم و ببرم یا خیر کمکم کنید سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
سلام علیکم.اگر از شهود اظهاراتی اخذ شده نتیجه به نفع شما ست ولاغیر.توصیه می کنم اگر ولاغیر بود ،قبل از سدور حکم طی لایحه ای به دادگاه در خواست مهلت جهت معرفی وحضور همان شهود نمایید.یاالله
س سپاسگزارم از پاسخ شما

برچسب‌ها: شاهد برای اعسار
اعسار
غرامت سربازی

پرسش: سلام بنده درپادگان در 2/31 صبح که از خواب بیدار شدم. پای چپم بی حس بود و بعد از اینکه به بیمارستان ارتش اعزام کردند چهار روز بستری بودم و میلیت عرضی تشخیص دکتر بوده و دکتر شش ماه استراحت دادند و مورد تایید کمیسیون هم قرار گرفت.. و بنده از اونموقع هرروز فیزیوتراپی میرم.. خواستم ببینم به بنده هم‌ غرامت سربازی تعلق میگیره ؟ اگه میگیره باید چیکاری انجام دهم..ممنون‌میشم راهنمایی ام کنید..

پاسخ‌ها:
قراردادبین طرفین طبق ماده10و190قانون معتبراست ونمیتوانیدبخاطراینکه درقراردادغبن فاحش حذف شده البته منوط به رویت قرارددادشماست که میتووانید رایگان برای مشاوره نزدمن بیایید

برچسب‌ها: آسیب دیدگی حین خدمت سربازی
غرامت سربازی
مستثنیات دین

پرسش: با سلام....خسته نباشید.....همسر بنده از طریق ثبت اسناد اقدام به مطالبه مهریه خود 600 عدد سکه است نموده...بنده یک واحد آپارتمان 80 متری به ارزش تقریبی 100 میلیون که حدود 17 میلیون از وام مسکن آن باقی مانده بود و در رهن بانک بود و همچنین دارای یک حقوق کارگری هستم. اداره ثبت علاوه بر کسر یک چهارم از حقوق ماهیانه بنده که کاملا درست است، منزل مسکونی بنده را نیز توقیف نموده است.... به این صورت که وکیل همسر بنده ابتدا مازاد در رهن را بازداشت نموده و سپس باقی مانده اقساط وام که 17 میلیون بود را به حساب ثبت واریز و از طریق ثبت با بانک مسکن تسویه شده است و به اصطلاح با پرداخت بدهی سند، فک رهن انجام شده است....بنده 5 سال در این منزل به همراه همسر خود ساکن بوده ام و حالا که همسرم به حکم دادگاه محکوم به تمکین شده و تمکین نمیکند، همچنان در این منزل مسکونی سکونت دارم و تنها سرپناه بنده است....به اداره ثبت اعتراض کردم که این منزل مستثنیات دین است و محل سکونت بنده است...اما رییس ثبت در پاسخ کتبی به بنده این پاسخ را داده است که چون ملک شما در رهن بانک بوده مستثنیات دین نیست و شامل ماده 34 قانون ثبت میشود. ..یعنی پاسخ کتبی ایشان طوری است که هر کس مطالعه میکند این طور برداشت میکند که بانک علیه بنده اجراییه صادر کرده است در صورتی که بنده اقساط وام را سر وقت پرداخت کرده و معوق نشده است...یعنی در پاسخ کتبی ایشان اسمی از طلبکار که همسر بنده باشد نیست ... از طریق دادگاه میخواستم دادخواست ابطال دهم که مشاور به بنده گفت که چون اصل اجراییه مربوط به سند ازدواج است نمیتوان تقاضای ابطال داد و چون توقیف ملک مربوط به عملیات اجرایی است باید در هیئت نظارت به عملیات اجرایی شکایت کرد... حالا بنده به هیئت نظارت شکایت کرده ام.ولی سوال بنده این است که آیا این پاسخ رییس ثبت صحیح است؟؟؟؟بنده چه دفاعیاتی در هیئت نظارت باید ارائه کنم؟؟؟آیا واقعا نمیشود از دادگاه و طرح دادخواست تقاضای ابطال داد؟

پاسخ‌ها:
بنظربنده میتوانیددردادگاه اقدام کنید.ودهیئت نظارت به مستثنیات دین اشاره کنیدودادخواست دادگاه
معذرت میخوام دوباره می پرسم ولی میخوام بدونم تنها منزل مسکونی مرد که دارای وام مسکن است و در رهن بانک است جزو مستثنیات دین نیست که رییس ثبت اینطور میگوید؟؟؟که همسر بنده با فک رهن آن را توقیف کند؟؟؟؟؟

برچسب‌ها: مستثنیات دین
مهریه
تنفیذ طلاق خارجی

پرسش: با سلام من از همسر (شوهر) کانادایی خود جدا شده ام. طلاق کانادایی و طلاق شرعی در مرکز اسلامی در کانادا انجام شده. ازدواج ما ثبت ایرانی نشده ولی جهت دریافت حقوق بازنشستگی پدرم مجبور به تنفیذ طلاق خارجی هستم. آیا برای ازدواجی که ثبت ایرانی نشده میشود تقاضای تنفیذ طلاق خارجی کرد؟ با توجه به اینکه شوهر خارجی بوده. طلاق ما کاملا توافقی بوده است. با سپاس

پاسخ‌ها:
بله در هر صورت بايد تنفيذ بشود
بله میتوان
با سلام اگر در شناسنامه ازدواج ثبت شده باشد طلاق باید در دادگاه ایران تنفیذ شود.

برچسب‌ها: طلاق
تنفیذ طلاق خارجی
ابلاغ رای دیوان عالی

پرسش: با سلام و خسته نباشید در سامانه خدمات الکترونیکی در مورد پرونده طلاق از طرف خانمم که من اعتراض کرده بودم و به دیوان رفته بود یه خط از طرف دیوان نوشته شده بود که پرونده به دلیل نقض تحقیقات نقض گردید و به دادگاه تجدید نظر برگشت شده ولی توی سامانه ابلاغ الکترونیکی رای دیوان نیومده که ببینم دیوان دقیقا به همون مواردی که من در فرجام خواهی اعتراض کردم ایراد گرفته به دادگاه تجدید نظر و نقض پرونده اعلام کرده یا غیر از این بوده خواست بدونم اصولا رای دیوان عالی به من ابلاغ نمیشه و فقط مستقیم به دادگاه تجدید نظر ابلاغ میشه یا خیر باید به من هم ابلاغ بشه ؟ و سوال اخر اینکه معمولا در این طور موارد دادگاه تجدیدنظر رای قبلی خودش و بخاطر نقضی که دادگاه دیوان گرفته نقض میکنه یا نه ؟ ممنون از لطف شما بزرگواران

پاسخ‌ها:
رای دیوان به شمادراین موردابلاغ نمیشه بایدبه دادگاه برویدوپرونده راببینید.دادگاه وقاضی استقلال درقبول یاعدم قبول رای دیوان داردولی معمولامیپذیرد

برچسب‌ها: ابلاغ رای دیوان عالی
توقیف خودرویی که قولنامه ای فروخته شده است

پرسش: با عرض سلام و خدا قوت اینجانب بدلیل داشتن چک برگشتی حساب بانکیم و خودرویی که یکسال قبل فروخته شده و هنوز تعویض پلاک نشده است، شماره ش توقیف شده و خریدار نمی تواند تعویض پلاک کند. آیا بنده بعد از برگزاری اولین جلسه دادگاه درخصوص چک برگشتی، می توانم با ارائه قولنامه مشکل خریدار را حل نمایم ؟و نیاز به چه مدارکی دارد؟ با تشکر از سایت بسیار عالی تون خدا خیرتون بده ان شاالله

پاسخ‌ها:
بله در صورت وجود مدارك مبني بر فروش قبل از چك دادگاه دستور رفع توقيف را ميدهد
چراسندرسمی نمی زنیدبهرحال بنظرم ممکن است البته به قاضی هم شرط است

برچسب‌ها: توقیف خودرو قولنامه ای
چک برگشتی
محاسبه دیه

پرسش: با سلام من راننده یه ماشین بودم که در خردادماه 97 ماشینم واژگون شد و جراحاتی برداشتم (بیمه ماشینم تا اسفند 97 اعتبار داره و بیمه گفته راننده هم مشمول میشه) الان پزشکی قانونی این 6 بند رو برام نوشته خواستم بدونم دیه هر بند چقدر میشه و خودمم هم باید جریمه پرداخت کنم? 1) ساییدگی شقیقه راست (حارصه) دارد 2) کبودی پلک تحتانی و فوقانی دارد 3) کبودی سمت راست بینی دارد 4) سطح سایدگی بازوی چپ (دامیه) دارد 5) شکستگی استخوان صورت سمت راست (هاشمه) دارد 6) تورم خفیف صورت سمت راست دارد ارش بند ششم به میزان خمس یک درصد دیکه کامل انسان می باشد لطفا دیه هر بند رو بهم بگید پیشاپیش از راهنمایی شما ممنونم.

پاسخ‌ها:
ازاجرای احکام بایدبپرسید
پس چرا برای بقیه دیه رو حساب میکنید ولی به من میگید برو اجرای احکام??? لطفا یکی جواب درست و حسابی به من میده?

برچسب‌ها: دیه
فروش ملک توسط وکیل دادگستری

پرسش: سلام سوال من در مورد نحوه فروش و انجام کلیه امور فروش ملک توسط وکیل دادگستری با توجه به اینکه این ملک دو تا چهار وارث دارد و همگی به غیر از یکی آماده همکاری برای فروش میباشند به گونه ای که ملک به قیمت روز به فروش برسد نه به قیمت کارشناسی دادگستری؟؟

پاسخ‌ها:
اگر توسط وكيل انجام شود هيچگونه مشكلي بوجود نمي ايد و يك ورثه هم ميتواند تقاضاي فروش نمايد
اگرتوافق نکنندبه قیمت کارشناسی مزایده میشود
من به دنبال راهی هستم تا بتوانم از طریق وکیل ملک به بالاترین فروش برسد و سهم تمانی شرکا پرداخت شود
قرار جلب به دادرسی

پرسش: سلام، خانم بنده با یکی از همسایه ها جرو بحث نموده و ایشان به اتهام ضرب و جرح شکایت کرده، خانم بنده گفته و نوشته که من نزدم اما در ابلاغیه دادیار نوشته شده با توجه به اقرار متهم و پزشکی قانونی و شهود قرار جلب دادرسی صادر شده است این یعنی چی؟ ممنون میشم راهنمایی کنید مرسی، البته همسایگان دیگر شهادت میدهند که هیچ گونه ضرب و جرح نبوده است

پاسخ‌ها:
یعنی پزشکی قانونی آثارضرب وشتم رادیده ومتهم نزدقاضی به جرم خویش اقرارکرده وشهودضرب وشتم رادیده اندبنظرجرمش محرزاست
سلام جناب متهم به جرم اعتراف نکرده و شهود گفتن که ما دیدیم که صورت شاکی سرخ شده است اما متهم اعتراف به زدن نکرده است و هیچ کس درگیری ندیده است.
سلام صدورقرارحلب به دادرسی یعنی که دادسرا وقوع جرم را احرازنموده وخانمتان متهم است و پرونده برای محاکمه وصدوررای به دادگاه ارسال میشود
صدور قرار جلب دادرسی به این معنا می باشد که از منظر دادیار محترم جرم محقق شده و است ولی این قرار باید به تاييد واحد اظهار نظر هم برسد. اگر تایید شد در مرحله دادگاه می توانید از خود دفاع کنید که اقراری صورت نگرفته است و دلايل احراز جرم کافی نیست و...

برچسب‌ها: قرار جلب به دادرسی
ضرب و جرح
حکم قاضی چیست

پرسش: سلام و عرض ادب.. اخوی بنده به دلیل زورگیری دستگیر شد و به اگاهی رفت در اگاهی چهار شاکی دیگه پیداشد، بعد در جلسه دادگاه با وثیقه ازاد شد،، بعداز دوهفته قاضی حکم به تبرئه شدن صادر کرد،، اما قبل از تبرئه شدن و دقیقا بعد از چهار روز که وثیقه گذاشته بودیم دوباره اگاهی اومد بردش و گفتن چون سابقه دار بوده یک شاکی دیگری پیدا شده و از روی عکس شناسایی کرده بعد که رفت اگاهی یازده تا شاکی شدن اما هیچکدوم رو گردن نگرفته و قبول نکرده هیچ مدرکی مثل فیلم و عکس ندارن فقط شناسایی چهره بوده ،، میخواستم بدون اینبار حکم قاضی میتونه چی باشه و ما چجوری باید ثابت کنیم که این نبوده!! باتشکر

پاسخ‌ها:
در صورت وجود شاهد و اسناد ومدارك دوباره تبرئه ميشود
مثل دفعه قبل دفاع کنیدولی بدلیل حساسیت موضوع به یک وکیل مجرب مراجعه کنید

برچسب‌ها: زورگیری
اعسار

پرسش: برادرم به خاطر ١٣ عدد سفته به مبلغ دويست ميليون جلب شد و الان زندان هست. اعسار داديم هفته بعد جلسه رسيدگى هست. توان پرداخت هيچى رو نداريم. اگر قسط بندى بشه، آيا همان روز دادگاه در صورت پرداخت قسط اول آزاد ميشه ؟ يا آزاد شدنش چند روزى طول ميكشه ؟ به ما گفتن بايد سند بذارين ما سندى نداريم، چيكار كنيم ؟ و اگر شاكى در جلسه حاضر نباشه چى ؟

پاسخ‌ها:
در صورت قبول اعسار ديگر احتياج به سند نيست و فورا ازاد ميشود
بعیداست دادگاه بپذیردبرفرض پذیرش نیازی به سندنیست وعدم حضورطرف مقابل رادادگاه بررسی میکندچه بساتجدیدشود

برچسب‌ها: سفته
اعسار
سلام

پرسش: باتوجه به افزایش قیمت سکه آیا مبلغ پیش قسط برای 500 سکه مهریه تفاوت میکند؟

پاسخ‌ها:
در صورتي كه پيش قسط هم مربوط به سكه و طلا باشد بايد دادخواست تعديل اقساط و پيش قسط را داد
دراختیارقاضی است که دراین حالت مراعات میکند

برچسب‌ها: مهریه
سکه مهریه
سکه پیش قسط مهریه
طلاق توافقی

پرسش: میخوام بدونم اگه خودمون با شوهرم صحبت بکنیم و به نتیجه برسیم سر طلاق توافقی آیا همچین چیزی میشه و امکانش هست؟ اگه اینجا به توافق رسیدیم چه مراحلی رو باید طی کنیم؟ من باید اقدام بکنم بعد از توافقمون یا شوهرم؟ ممنون میشم جواب بدید

پاسخ‌ها:
بايد توسط وكيل انجام شود و دو طرف موافق و براي مهريه و حضانت فرزندان نيز توافق شده باشد
هردوبایددادخواست طلاق توافقی باتوافق برسرمهریه ونفقه وجهیزیه وبچه تنظیم وتقدیم داترالکترونیک قضایی بدهید
من بچه ندارم
باسلام بامراجعه به دادگاه ومعرفی به مرکز مشاوره اقدام به تقدیم دادخواست طلاق توافقی باید بدین وپس از صدور حکم ومراجعه به دفتر خآنه طلاق اقدام کنید
با سلام. باید با در دست داشتن مدارک ازدواج و کارت ملی و شناسنامه هر دو به اتفاق به دفتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید و بعد از 48ساعت دادگاه تعیین شعبه می‌کند و جلسه ای تشکیل می شود و از طرفین در مورد توافق پرسش می شود و در دادگاه همه موارد توافقی درج می گردد.
سلام جهت طلاق توافقی مانندسایرطلاق هابایدبه دادگاه خانواده مراجعه کنید ودادخواست طلاق تواففی را ابتداعا ازطریق دفاترخدمات قضایی به دادگاه خانواده ارسال کنید سپس یک جلسه باید درمرکز مشاوره که دردادگاه خانواده است معرفی میشودوبعدهم به ازمایشگاه وسرانجام جلسه دادگاه وصدورگواهی عدم امکان سازش ومعرفی به یکی از دفاترطلاق
پرسشگر ارجمن‌د، به مطالب ذیل توجه فرمایید طلاق توافقی همانطور که از نام آن پیداست یکی از روشهای طلاق بوده که در آن زن و مرد با قبول و توافق شروط خاصی از یکدیکر جدا میشوند در این نوع از طلاق زن و شوهر می‌بایستی در مورد کلیه مسائل مربوط به مهریه، نفقه، حضانت فرزندان و زمان و نحوه ملاقات، جهیزیه و اجرت‌المثل و … توافق کنند. دادگاه با در نظر گرفتن این توافق گواهی عدم امکان سازش که یکی از مهم‌ترین مدارک برای طلاق توافقی است صادر میکند. بعد از گرفتن گواهی عدم سازش، زوجین باید ظرف مدت سه ماه این گواهی را به یکی از دفترخانه های طلاق ارایه نمایند در غیر اینصورت این گواهی از درجه اعتبار ساقط شده و برای انجام آن میبایست دوباره دادخواست دهند. در این نوع طلاق نیاز به تعیین داور نیست، اما زوجین باید به مشاوره بروند. زوجین می‌توانند جهت تسریع روند حق تجدیدنظرخواهی را به اتفاق ساقط کنند. و بهتر است با یک وکیل مشورت گردد
با سلام در هر صورت می‌بایست از طریق دادگاه باشد اما در حین کار اگر طرف مقابل منصرف شود کاریش نمی‌توان نمود بهتر است راه دیگه‌ای را انتخاب نمایید

برچسب‌ها: طلاق توافقی
معامله

پرسش: سلام اگر دو نفر ملک خودشان را با هم طاق زدن و درهنگام معامله در یک برگ فروشنامه استفاده کرده باشند یعنی هردو معامله از طرفین دریک فروشنامه باشد آیا این معامله فضولی است و باطل شده است؟؟ و درصورتیکه هردو طرف امضا زده باشند و دربنگاه نوشته شده است. باتشکر

پاسخ‌ها:
خير معامله فضولي نيست و باطل هم نيست
سئوالتان واضح نیست
سلام من اپارتمانی داشتم دادم به پیمانکارودرمقابل ازپیمانکارکه داشت اپارتمان درست میکردازش یک واحدگرفتم یعنی طلق زدیم باهم حال هردو این معامله دریک برگ ازفروشنامه تنظیم شده یعنی برای هرکدوم جداگانه فروشنامه تنظیم نشدایااین معامله فضولی است وباطل شده است ؟یا درست میباشد؟
با سلام معامله شما صحیح میباشد و مشکلی ندارد .
هزینه های مخارج غیرضروری آپارتمان

پرسش: با سلام ما در یک آپارتمان 6 واحدی سکونت داریم. در طول دو سال گذشته 4 واحد بدون برگزاری جلسه در خصوص اجرای امور غیر ضروری در آپارتمان تصمیم گیری کرده و پس از شروع به اجرای امور در مشاعات درخواست وجه از سایر ساکنین می نمایند. از جمله: 1- اقدام به رنگ و نقاشی راه پله های ساختمان 2- اقدام به تعویض درب سالم پارکینگ و قراردادن درب برقی با ریموت کنترلی 3- اقدام به تعویض تمام لامپ های سالم بخش مشاعات و نصب لامپ با سنسور (چشمی) 4- اقدام به تعویض کلیه موزاییک های سالم ساختمان پس از تعمیر بخشی از پارکینگ سوال بنده این است که در خصوص مخارج غیر ضروری ساختمان آیا بنا به رای اکثریت واحدها این امور قابل انجام است و ما محکوم به پرداخت همیشگی این مخارج غیر ضروری هستیم

پاسخ‌ها:
بله طبق قانون اپارتمانها راي با اكثريت ميباشد
اگرمخالفتی داریدبه مرجع قضایی مراجعه کنیدولی قبلش قانون چندصفحای تملک آپارتمانها رابخوانید

برچسب‌ها: آپارتمان نشینی
دادگاه تجدیدنظر

پرسش: سلام یه ماه پیش متهم پرونده کلاهبرداری به رای بدوی اعتراض زده با وجود گذشت یه ماه از اعتراض متهم هنوز پرونده کیفری به دادگاه تجدیدنظر ارسال نشده و منشی دفتر قاضی هم هیچ گونه همکاری در زمینه پیشرفت پرونده انجام نمیدهد! لطفا بفرمایید که باید از چه طریقی اقدام کنیم تا پرونده به دادگاه تجدید نظر ارجاع داده شود؟

پاسخ‌ها:
با توجه به اطاله دادرسي اين مورد معمول ميباشد ولي ميتوانيد با نوشتن يك لايحه از رييس دادگاه تقاضاي رسيدگي سريع را خواستار باشيد
بایک لایحه نزدرییس شعبه بروید

برچسب‌ها: دادگاه تجدید نظر
کلاهبرداری
پارکینگ

پرسش: سلام طبقه اول در سندثبتی فاقد پارکینگ میباشد و نیمی از قسمت پارکینگ اختصاصی ما و حیاط مشاعی پارک میکرد و با تذکر دادن از طرف ما باز ماشین پارک میکرد چندین بار مامور110 اومد و صورتجلسه کرد و ما این صورتجلسه مامور110و سند طبقه خودمون را جمع کرده و شکایت کیفری کردیم بابت ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق و دستور موقت گرفتیم از بازپرس و مامور110 ماشینشو برد بیرون و هنوز بازپرس رای نداد و حتی از اداره ثبت استعلام گرفت که در جواب نوشته بود طبقه اول فاقد پارکینگ میباشد یا طبقه دوم که ما باشیم پارکینگ اختصاصی دارد و هنوز بازپرس رای نداد حال سوالم این است که بازپرس با این دلایل و اسناد بابت ایجاد مزاحمت چه رایی میدهد؟؟ باتشکر

پاسخ‌ها:
معمولا در صورت محكوميت فقط جريمه ميشود
بایدپرونده راکامل خوندامااگرطبق استعلام ثبتی درقسمت اختصاصی شماپارک میکندبله مزاحمت وممانعت ازحق محکوم میشود

برچسب‌ها: پارکینگ
ممانعت از حق
مزاحمت
پرداخت خسارت مالی از خزانه دولت

پرسش: سلام اگر سارق تا سالها دستگیر نشود آیا خسارت اموال شاکی از خزانه دولت پرداخت میشود ؟

پاسخ‌ها:
خير
خیر
در چه موارد خسارت شاکی از خزانه دولت پگرداخت میشود؟

برچسب‌ها: سرقت
گرفتن ارث

پرسش: سلام. پدر بنده فوت کرده است اما در زمان حیات ایشان زمینی توسط پدر بنده و پدربزرگم خریداری شده است از آنجا که سند زمین هم به اسم پدربزرگم است و ما هم هیچ مدرکی نداریم که این توسط پدرم خریداری شده اما شواهدی هستند که شهادت میدن که این زمین توسط پدر بنده خریداری شده آیا ما با نوشتن استشهاد محلی و امضای شهود میتوانیم ارث خود را طلب کنیم. با تشکر

پاسخ‌ها:
باه فقط اگر توسط وكيل باشه بهتر به نتيجه ميرسيد
بله متوانیداماساده نیست بایک وکیل همراه مدارک مشاوره کنید

برچسب‌ها: ارث
امتناع از سند زدن

پرسش: با سلام حدود 6 ماه پیش از برادرم یک خودرو206 خریدم مبلغ رو طبق توافق تمام و کمال در حضور چند نفر پرداخت کردم و تمامی مدارک و اسناد اتومبیل رو ازش تحویل گرفتم، اما ما بینمون دست نوشته ای ردو بدل نشد، بر حسب اتفاق بینمون یک مشکل خانوادگی پیش اومده، الان که دوستانم برای جریمه 300هزارتومنی اتومبیل که از قبل بدهکار بود، و زدن سند بهش مراجعه کردن ممانعت میکنه و بهانه تراشی میکنه، در ضمن سند بنام کسه دیگست اما وکالت تام الااختیار برای سند زدن داره برادرم، که این وکالت نامه هم دست منه، هزینه سند هم بعهده برادرمه لطفأ راهنمایی کنید با تشکـــر

پاسخ‌ها:
بايد دادخواست الزام به انتقال سند بدهيد
میتوانیدباشهودومدارکی که داریددادخواست تنفیذقراردادوسپس الزام به تنظیم سندبطرفیت مالک وبرادرتان که ووکالت داردبدهید.اگرتووجیه نشدیدرفت درخدمتتان برای مشاوره رایگان هستم

برچسب‌ها: خرید و فروش خودرو
الزام به تنظیم سند
وکالت تام الاختیار
غبن فاحش

پرسش: باسلام و احترام سال گذشته معامله ای صورت گرفت که در قرارداد بند غبن فاحش با توافق طرفین حذف گردیده ایا هم اکنون طرف معامله میتواند در دادگاه به این موضوع طرح دعوی دهد باتشکر از همکاری شما عزیزان با تقدیم احترام.

پاسخ‌ها:
بله ميتواند دادخواست دهد ولي در صورت وجود يك وكيل توانا شرايط به نفع شما تغيير ميكند در صورت تمايل با بنده تماس بگيريد
قراردادبین طرفین طبق ماده10و190قانون معتبراست ونمیتوانیدبخاطراینکه درقراردادغبن فاحش حذف شده البته منوط به رویت قرارددادشماست که میتووانید رایگان برای مشاوره نزدمن بیایید
با سلام درصورتی که فروشنده قبل از معامله از غین فاحش اطلاع داشته باشد و شما رافریب داشته باشد میتوان معامله را فسخ کرد در غیر اینصورت خیر

برچسب‌ها: غبن فاحش
استعلام از نحوه ی سوء استفاده از سفته ای که به عنوان ضمانت داده شده و چگونه باطل کردن آن

پرسش: با سلام . در زمان دانشجویی در سال 94 به ... ... برای پشتیبان بودن سفته ی یک میلیون تومان داده ام و چون اطلاعی از موارد ایمنی در سفته دادن نداشته ام عبارت حسن انجام کار را هم بر روی سفته ننوشته ام و دو امضاء آن را زده ام. «بعد از یک سال انجام کار کامل و دقیق» و در پایان کار با بهانه های مختلف و ساده انگاری و مسخره انگاری و تمسخر و ... با این بهانه که نیازی نیست و مسئول عوض شده و ... از دادن سفته خودداری کرده اند. بعد از چندین و چند بار مراجعه نتوانستم سفته ام را بگیرم با توجه به شناخت از آن اشخاص مذکور در آن کانون و محرز شدن اینکه افرادی بی بند و بار از لحاظ مالی و اصطلاحا کلاه بردار هستند و نگران سفته ی خود هستم چه کار کنم که از سفته ی من سوء استفاده نشود؟ یا سفته ی خود را باطل کنم؟ و سوال من این است که با توجه به اینکه کد ملی درج شده بر روی سفته آیا این اشخاص می توانند از حساب من پول برداشت کنند و سوء استفاده کنند یا آن را انتقال دهند و آن شخص از حساب ؟ چرا که سفته ی اینجانب را پس نمی دهند و با هر بار مراجعه با لودگی و ... باز تو آمدی و ... سفته ی این جانب را نمی دهند.

پاسخ‌ها:
لازم به ذکر است در سفته آدرس درست نوشته نشده است ولی شماره ملی نوشته شده است. همچنین تاریخ هم نزده ام.
با سلام. این سفته در صورت عدم پیگیری از طرف شما از ناحیه موسسه مذکور قابل وصول و هم چنین انتقال می باشد و در صورتی که در شورای حل اختلاف بتوانند رای غیابی بگیرند حساب شما قابل توقیف می باشد. برای جلوگیری از این امر به موسسه اظهارنامه قانونی ارسال کنید و درخواست عودت سفته مورد نظر بدهید و اینکه در صورتی که استفاده کنند شما بعدا می توانید تحت عنوان خیانت در امانت از موسسه شکایت کنید، البته اگر دلیلی بر امانی بودن و... بیاورید. موفق باشيد.
تشکر از پاسخ. تان در مورد چگونگی ارسال اظهارنامه ی قانونی می تونید من رو راهنمایی کنید؟

برچسب‌ها: سفته
سفته ضمانت حسن انجام کار
تمکین

پرسش: سلام، من و نامزدم دو ساله عقدیم، و نامزدم از من تمکین عام میکرده و رابطه هم داشتیم ولی ایشون باکره هستن، حالا داخل دادگاه به کل منکر این شده که حتی تمکین عام هم نداشته، من ده تا شاهد دارم که می اومده خونمون و حتی عکس هم ازش دارم که کنار هم بودیم، آیا با استشهاد و این عکس ها می تونم الزام به تمکینش بگیرم؟شانسی دارم؟؟

پاسخ‌ها:
باسلام.اگر همسر شما باکره باشن نمیتوانید الزام به تمکین بدهید چون ممکن از حق حبس خود استفاده کنن.
میگن اگر تمکین عام کرده باشه دیگه نمیتونه از حق حبس استفاده کنه؟مگه این تو قانون نیست؟اگر الکیه خب حذفش کنید.
سلام اگر که همسرتان اقرارکندکه تمکین نمیکرده که به ضرر خودش است چون ازنفقه محروم میشه البته اگر بدون عذرموجه تمکین نمیکرده ازنفقه محروم میشه وشما میتوانیددعوای الزام به تمکین رامطرح کنید مگر اینکه خانم هدفش از عدم تمکین استفاده ازحق حبس باشد که بحثش جداست
ببخشید یه چیز برا همه واضح نیست،آیا در دوران عقد بعد از استفاده حق حبس در دادگاه بدون اینکه تمکین کنه نفقه شاملش میشه یا اینکه میره دادگاه و میگه من قبلا تمکین نکردم چون حق حبس داشتم و باید نفقه معوقه هم بهم بده؟امیدوارم سوال واضح باشه
با سلام تا زمانی که زوجه باکره هست حق استفاده از حق حبس خود را داشته و مستحق نفقه نیز خواهد بود.
برای درخواست ازدواج مجدد مجبورم الزام ب تمکین بدم،چون اگر الزام ندم ک نمیتونم درخواست ازدواج مجدد بدم؟
سلام علیکم.تمکین عام تأثیری ندارد.یاالله

برچسب‌ها: تمکین عام
الزام به تمکین
مشاوره

پرسش: سلام و خسته نباشید، نامزد من مهریه و نفقه اش اجرا گذاشته و ما دو جلسه رفتیم شورای حل اختلاف، بعدش گفتن میره دادگاه،ا یا ما میریم مشاوره یا اینکه میریم دادگاه؟؟؟ الان یک هفته هست اصلا خبری نشده

پاسخ‌ها:
باسلام.دعاوی خانواده در صلاحیت دادگاه خانواده است.
با سلام. پرونده های خانواده در صلاحیت دادگاه خانواده می باشد.
خب من چکار می تونم بکنم ک بفهمم پروندم کجاست؟
شما با مراجعه به شورا تقاضا نماييد تا شعبه ارجاع شده را به شما معرفي نمايند
سلام پرونده به دادگاه خانواده می رود و وقتی پرونده ثبت شد برای شما پیامک میاید و از طریق ثنا هم می توانید پیگیر شوید

برچسب‌ها: مهریه
نفقه
قسط بندی پرونده حقوقی

پرسش: با سلام. مبلغ 40 میلیون تومان طلبکار میباشم که خوانده پرونده تقاضای اعسار داده اند. بنده اعتراض نسبت به رای صادره داشتم و پرونده برای تجدیدنظر به استان مراجعه شده و حدود3 ماه طول کشید و با همان رای قبلی تایید شد. حال سوالم اینست که آیا شروع قسط خوانده از زمان رای تجدیدنظر شروع میشه یا اینکه از 3ماه قبل که قاضی پرونده رای را صادر کرده. ممنون تشکر

پاسخ‌ها:
شما باید درخواست اجرای حکم بنمایید بعد از ابلاغ به محکوم علیه و انجام مراحل اجرا ی حکم و...قسط بندی شروع خواهد شد
باسلام.از تاریخ صدور اجرائیه خوانده باید اولین قسط خویش را پرداخت کند.
با سلام. چون هنوز حکم قطعی نشده بود، بعد از برگشت پرونده از تجدید نظر به بدوی و درخواست اجرائیه اقساط ایشان شروع می گردد.

برچسب‌ها: اعسار
تقسیط بدهی
بخشش مهریه

پرسش: همسر بنده در دوران عقد حق طلاق داشت و رفت طلاق گرفت ولی دادگاه حکم داد هر 4 ماه یک سکه تمام بدهم بعد از پرداخت حدودا 15 تا سکه همسرم گفت 2 تا سکه یجا بده بریم کلا مهریمو ببخشم ما هم رفتیم همون شعبه دادگاه که پرونده داشتیم از همسرم نوشته گرفتم که در قبال دریافت 2 تا سکه کل مهریه رو ببخش و اثر انگشتم زد آیا حالا بعد 2 سال میتونه دوباره ادعا کنه مهریه میخوام ایشون رضایت داد 2 سال پیش تو دادگاه و ازش نوشته گرفتن امضاء و اثر انگشت زد که مهریشو بخشیده ولی آیا الان میتونه ادعا کنه دوباره میخوام لطفا رهنمایی کنید

پاسخ‌ها:
باسلام .با توجه ب اینکه همسر شما در صورت جلسه دادگاه اعلام کرده مهریه را بذل نموده نمیتواند مجدد درخواست مهریه بکند.

برچسب‌ها: مهریه
بخشش
مهریه
مهریه

پرسش: سلام. همسر سابق من حدود 7سال پیش به بهانه اعتیاد من طلاق غیابی گرفت و تقاضای مهریه کرد و بعد از چند روز تقاضاشو پس گرفت و الان بعد از 7سال که شوهر کرده دنبال مهریه اومده میخواستم بدونم مهریه بهش تعلق میگیره ایا نه. لطفا کمکم کنید.

پاسخ‌ها:
باسلام.اگر همسر سابق شما به صورت قطعی و رضایت کتبی بذل مهریه نموده باشه نمیتونه مجدد درخواست مهریه کند.درغیراینصورت میتواند درخواست مهریه کند.
سلام. اگر در دادگاه یا دفترخانه مهر را بذل کرده باشد و حق بازگشت به مابذل را نیز از خود گرفته باشد و سایر شرایط وجود داشته باشد نمی توانند ولی در مورد شما امکان وجود حق بسیار است.

برچسب‌ها: مهریه