rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
اثر انگشت

پرسش: سلام روی شیشه آینه کنار راننده ماشین همسر من اثر انگشتی هست که میدونم برای من نیست آیا قابل پیگیری هست که این اثر انگشت برای چه کسی هست ؟

پاسخ‌ها:
سلام معمولا نتیجه نمیگیرید
!!!چه پیگیری؟!
با درود پرسشگر ارجمند اصولا خیر

برچسب‌ها: اثر انگشت
اخذ سند رسمى براى آپارتمان با وكالت نامه

پرسش: درود شخصى كه ساكن خارج از كشور است ٢٢ سال است كه اپارتمانى در تهران به صورت قولنامه اى دارد و امكان دسترسى به معمار طى اين سال ها وجود نداشته اما به تازگى دسترسى به او امكان پذير شده و به فروشنده گفته كه براى تنظيم سند رسمى بايد مبلغ ١٥٠ ميليون تومان پرداخت بشه تا سند صادر بشه فروشنده مدت زمان كمى در ايران هست براى گرفتن سند رسمى فرصت ماندن ندارد واگر فرض باشد كه به كار اموز وكالت، وكالت چه شرايطي خواهد داشت و چه استعلاماتى بايستى گرفته شود ؟

پاسخ‌ها:
استعلام آنلاین اصالت سند تک‌برگ از سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشوراستعلام توقیف یا در رهن بودن ملک؛استعلام سند ملک از شهرداری برای حصول اطمینان از پرداخت عوارض
بهتر است وکالت رسمی داده شود. در بعضی مواقع وکالت دادگستری کافی نیست.

برچسب‌ها: اخذ سند برای ملک
سند ملک
وکیل
سند
شکایت از رییس اتحادیه

پرسش: چطوری میتونم از خود رئیس اتحادیه ن.... به خاطر دفاع وجانبداری نابجا شکایت کنم برای شکایت از رئیس اتحادیه به کجا مراجعه کنم

پاسخ‌ها:
سلام حراست
سلام. اداره کل اصناف.
با درود پرسشگر ارجمند هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و اصل بر برائت است

برچسب‌ها: مرجع صالح رسیدگی
شکایت از رئیس اتحادیه
مشکل در شراکت

پرسش: با سلام و خسته نباشید بنده و دو نفر دیگه بابت تاسیس یک مطلب دندون پزشکی شریک شدیم،و من بعدش تصادف کردم،،این شریک من تمام پول کارکرد این چند ماه رو خودش برداشته،،و متاسفانه در قرارداد شراکت فرصت درصد نوشتن پیش نیومد،چگونه میتونم شکایت کنم،،البته قرارداد شراکت دست من هست و اونها ندارند،آیا نوشتن درصد هامون کار درستی هست؟،،

پاسخ‌ها:
سلام با شهادت شهود
خیر اینکار را انجام ندهید بعدا دچار مشکل می شوید
سلام. خیر.
سلام بله شما می‌بایست ابتدا شراکت خود را اثبات نمایید و باید دادخواست اثبات شراکت اقامه نمایید . طبق قانون اگر در قرارداد شراکت ، سهم شرکا مشخص نشده باشد. اصل بر این است که تمام شرکا سهم مساوی خواهند داشت مگر خلاف آن اثبات گردد

برچسب‌ها: عدم پرداخت سود شراکت کاری
قرارداد شراکت در کار
قرارداد شراکت
شراکت
اجاره ویلایی بیش از ده سال

پرسش: باسلام و احترام جناب وکیل محترم ملکی را بمدت ده سال از سال 92بطور تمدید قرارداد هر سال ،از نظر قانونی مشکل دارد یا خیر از پاسخ شما ممنونم و سپاسگزارم

پاسخ‌ها:
با سلام. خیر . موفق باشید .
باسلام خیر
با درود پرسشگر ارجمند منع قانونی ندارد

برچسب‌ها: تمدید قرارداد ملک اجاره ای
قرارداد اجاره ملک
قرارداد اجاره
اجاره
ابطال سند اصلاحات ارضی

پرسش: ممنون میشم راهنمایی بفرمایید: با یه سند عادی یک قطعه زمین زراعی رو از شخصی خریداری کردیم و وراث فروشنده اقدام به شکایت کردن که پدر مرحوم ما قصد فروش نداشته و دادگاه تجدید نظر مالکیت ملک رو به همراه اصالت قولنامه عادی از سال 95 به اینجانب تحویل داد یعنی قولنامه عادی در محاکم قضایی هم ابطال نگردید. الان شخص ثالث دیگر اومده گفته ملک جز زمین های اصلاحات ارضی و به اسم اجداد ما بوده و همین ملک رو مجددا خرید و فروش به همین وراث(طرف مقابل شکایت ما) فروختند و اقدام به اخذ سند کردند. نکته ) همین وراث صاحب سند اصلاحات ارضی طی استشهادیه ای مالکیت ملک رو به فروشنده(که ما ملک رو از ایشون خریداری کردیم داده اند) آیا این استشهادیه وراث صاحب سند اصلاحات ارضی انتقال مالکیت به فروشنده ما می تواند به ما کمک کند؟ آیا این معامله خرید و فروش بعد از کلیه صدور احکام قضایی قطعیت یافته به نوعی تبانی نیست؟ لازم به ذکر می باشد ملکی که ما از فروشنده خریداری کردیم نزدیک پنجاه سال در ید و مالکیت ایشان بوده است. ممنون میشم.

پاسخ‌ها:
باسلام اگر ثابت شود تبانی بوده تاثیری در مالکیت شما ندارد
بنظر مشکلی ندارد

برچسب‌ها: خرید و فروش زمین
زمین اصلاحات ارضی
ادعای مالکیت زمین
زمین
تصرف عدوانی

پرسش: سلام بنده ملکم را به مدت یکسال به خانواده ای اجاره دادم پس از پایان مدت قرارداد مرد خانواده که قرارداد به نام ایشان بود ادعا کردن که ملک را تخلیه کرده اند و مبلغ ودیعه را می‌خواهند اما همسر و فرزند ایشان ملک را تخلیه نمی‌کنند و همسر ایشان مدعی هستند که بایستی مبلغ ودیعه به ایشان واگذار شود و از تخلیه خودداری می‌کنند در این وضعیت آیا می‌توانم از همسر مستاجر به عنوان متصرف عدوانی شکایت کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام همین مطلب رو با مستاجر مکتوب و سپس اقدام به شکایت کیفری علیه همسر ایشان کنید
حکم تخلیه بگیرید

برچسب‌ها: عدم تخلیه ملک توسط مستاجر
تخلیه ملک اجاره ای
تخلیه مستاجر
اجاره
نسبت سببی وکیل با اصحاب دعوا

پرسش: با سلام نسبت و قرابت سببی وکیل با اصحاب دعوا می تواند از عوامل رد وکیل باشد. بطوریکه خواهرم در پرونده چک خوانده است و وکیل دارد و خواهان پرونده همسر وکیل می باشد. با تشکر

پاسخ‌ها:
سلام ایرادی ندارد. موارد رد نسبت به قاضی و وکیل هست
خیر
با درود پرسشگر ارجمند موارد رد وکیل نداریم

برچسب‌ها: وکیل
بیمه تامین اجتماعی

پرسش: با سلام. مادر سه فرزند هستم که بازنشسته هستم و بیمه تامین اجتماعی که از شوهرم جدا شده ام. ایشان نیز بازنشسته هستند و بیمه تامین اجتماعی داشتند. متاسفانه شوهر دختر من فوت شده است. حال من میتوانم به عنوان مادر ، دختر خود را بیمه نمایم؟ متشکرم

پاسخ‌ها:
سوال اداری
پدر ایشان باید اقدام کنند

برچسب‌ها: دختر تحت تکفل بیمه مادر
بیمه تامین اجتماعی
نظر کارشناسی

پرسش: آیا نظر کارشناس در مورد خسارت وارده در تصادف به اتومبیل زیان دیده موضوعیت دارد یا طریقیت وچه کمکی به زیان دیده در برابر تعمیرکارانی که دوبرابر نظر کارشناس فاکتور تعمیر صادر کردند ویا دربرابر مقصرحادثه که اعتقاد دارد هزینه ها مربوط به وی نبوده وجهت بهتر شدن و نوشدن قطعات کهنه ماشین هزینه شده و نه از جهت آسیب در تصادف یعنی وقتی موضوع اختلاف از طرفی مقدار خسارت وارده واز طرف دیگر تعمیر و بازسازی همان خسارات که به مبلغ ریال توسط کارشناس ارزیابی شده وزیان دیده باید با دو طرف اختلاف مقابله کند مقصر میگوید کار من نبوده و تعمیرکار هم میگوید همه قطعات تعمیری و تعویضی جهت ماشین لازم بوده وهم مقصر وهم تعمیرکار نظر کارشناس را قبول ندارند

پاسخ‌ها:
سلام نظر کارشناس طریقیت داره و قابل اعتراض هست میتونید اعتراض کنید
معمولا دادگاه طبق نظر کارشناس رای میدهد
با درود پرسشگر ارجمند مقصر و میزان تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: نظریه کارشناس تصادف
خسارت تصادف
تصادف
جلسه رسیدگی به واخواهی

پرسش: سلام و عرض ادب من به حکمی که 4روز پیش برام بعنوان حکم غیابی آمده بود درخواست واخواهی فرستادم روز پنجشنبه به دلیل اینکه 4ماه است پدرم فوت شده و تنها من از مادرم پیر 73ساله ام نگه داری میکنم امروز برای ابلاغیه آمد مثل اولین ابلاغیه که منو خوانده بودند فکر کنم جلسه ی پس از ارسال واخواهی است و با توجه به اینکه به دلیل شرایط مادرم چون تنها است و تنها نان آور خانواده هستم و مادرم بیمار است و به دلیل وضعیت مالی نمیتونم پرستار بگیرم خودم از مادرم نگه داری میکنم میتوانم برای این جلسه واخواهی لایحه ارسال کنم؟

پاسخ‌ها:
سلام میتوانید اما شرکت کنید بهتره
بله اما حضور خودتان یا وکیل بهتراست
بلی قطعا
با درود پرسشگر ارجمند. بهتر است حاضر شده و از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: ارسال لایحه به جای حضور
جلسه واخواهی
رفع نقص

پرسش: اینجانب در تقابل مطالبه مهریه بر اساس رای وحدت رویه شماره 722 دیوان عالی کشور دادخواست اعسار از پرداخت مدعی به طرح کردم اخیرا از دفتر دادگاه اخطاریه رفع نقص صادر شده و ابلاغ شده است .علت نقص عدم ارایه اصول مستندات ( عدم ارایه رای محکومیت مهریه ) عنوان کرده است . لطفا در این مورد رهنمایی کنید .با تشکر

پاسخ‌ها:
رای مهریه را بعنوان رفع نقص ضمن لایحه ارسال کنید
رای صادره در مورد مهریه را ارسال نمایید
سلام. نسبت به خواسته ابلاغی اقدام کنید.
سلام برای اقامه دادخواست اعسار از محکوم به ، می‌بایست ابتدا رای محکومیت دین صادر شده باشد و باید رای محکومیت ، ضمیمه دادخواست اعسار به دادگاه ارائه گردد
اصل مستندات خود را ارایه دهید

برچسب‌ها: رفع نقص
عدم ارائه اصول مستندات
تصادف

پرسش: سلام ارادت ..بنده با یک خودرو تصادف کردم ..افسر آمد کروکی کشید ایشون مقصر شده..مدارک جا به جا شو ...محل تصادف کرج بوده ..بنده تهران میشینم ..طبق اولین تماس ایشون میگه بیا کرج ..منم قبول نکردم ..گفتم بیا تهران شما مقصری..حالا کلا جواب نمیده ...چه باید بکنم ..و افت قیمت چجوری اقدام کنم ...سپاس

پاسخ‌ها:
سلام دادخواست بدید از طریق دفتر خدمات قصایی
باید دادخواست بدهید
دادخواست حقوقی بدهید
با درود پرسشگر ارجمند میزان افت قیمت را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید

برچسب‌ها: عدم پاسخگویی مقصر تصادف
تصادف
بردن ماشین و اسناد کارخانه و فروختن اموال شوهر

پرسش: سلام من ماشینی بنام همسرم زدم و از ماشین خودم استفاده میکردم و ماشین در منزل خواهرم پارک بوده آمده و برده و فروخته همچنین سند کارخانه ای را به صورت امانت بنامش منتقل کردم و خودش نامه داده که سند را بر می گردانم اما فراری شده و همه اموال را فروخته

پاسخ‌ها:
سلام سوالتون خیلی کلی و ساده طرح شده امکان بازگرداندن هست ولی حتما مدارک باید بررسی شود توصیه میکنم به وکیل مراجعه داشته باشید
سوال ؟
شکایت کنید تا رسیدگی شود بهتر
با درود پرسشگر ارجمند روش انتقال حائز اهمیت است باید دید فروش مال غیر محقق شده است یا خیر

برچسب‌ها: فروش اموال توسط زوجه
عدم هزینه برای پشت بام توسط دیگر اعضای آپارتمان

پرسش: باسلام خداقوت بنده مدتی است ملکی خریداری کرده ام کلا 3طبقه و6واحد است طبقه بنده دوم واحد 5 میباشد،مدتی است قسمتی از سقف ریخته ،به هرکی از اعضا ساختمان میگم ،هیچ کس برای تعمیر جلو نمیاد ومیگن ما مستاجریم وحتی اونایی که صاحبخونه هستند هم بی اعتنا هستند ،به هیچ عنوان مدیری دراختیار نیست وکسی هم جوابگو نیست ،به نظر شما چیکار کنم باتشکر

پاسخ‌ها:
سلام میشود ملزم کرد همه مالکان را حتما به وکیل مراجعه کنید
تعمیرات قسمت داخلی سقف واحد شما برعهده خودتان هست
اول از همه تامین دلیل با جلب نظر کارشناسی بدهید

برچسب‌ها: هزینه تعمیر سقف آپارتمان
تعمیرات ساختمان
اتهام جعل مهر

پرسش: درود بنده یه شرکت دارم 5سال با نظام مهندسی کار میکنم در طول این مدت مسیول قسمت مان بارها از بنده رشوه و مواد مخدر دریافت میکرد مثلا به ازای هر پرونده 500تا 800میگرفت و پرونده ها رو مهر میکرد بدون اینکه بازرسی بیاد ونگاه کنه چند سال اینطوری کار کردیم و تمام مدارک موجوده حتی اسکرین شات پیامهاش هست که واضح گفته برام مواد بیار و یا گفته پرونده اینقدر میگیرم مهر میکنم پارسال 20تومن مواد خرید گفت پولشو بده من از پرونده ها کم میکنم منم ندادم دعوامون شد 5ماه منو تحت فشار گذاشت که شرکتت رو پلمب میکنم که بعداز پنج ماه سه چهار تا نقشه اورد و گفت جعل کردید و از من شکایت کرد که مهر سازمان جعل کرده منم با کد یه شرکت دیگه بیست تا پرونده قبر با سی میلیون رشوه فرستادم که نفهمه مال منه ازشون هست 200سال پیش فوت کرده و همشون رو مهر کرد و الان تو دستمه که باز این بیست پرونده همون مهرهایی که ادعای جعل داره یعنی دو سه نوع مهر دارند به نظرتون باید چیکار کنم من ..ممنون

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
در هر صورت شما باید از اتهام وارده دفاع کنید.موضوع عنوان شده شاید بتواند روشن کننده موضوع برای مقام قضایی باشد ولی شما باید انجام این کارها و مهر کردن آن مسئول را اثبات کنید. باید در مقابل این حرف که من مهر را نزدم و خود متخلفین این مهر را تهیه و استفاده کردند دفاع کنید.
سلام با توجه به توضیحات شما جهت ارائه راهکار قضایی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است
به همین نحو شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود

برچسب‌ها: اتهام جعل
جعل مهر
جعل
هزینه کاربری تجاری

پرسش: سلام وقت بخیر سال 51 پدر بنده یک باب مغازه سرقفلی خریداری میکنی در سال 70 شهرداری به خاطر اینکه تجاری نداشته مغازه پلمب میکنه ولی صاحب ملک میگه به من ارتباطی نداره پدر بنده چون از اونجا رزق و روزی داشته هزینه شهرداری که خیلی سنگین بود پرداخت میکنه الان ما ورثه پدرمون هستیم میتوانیم از صاحب ملک شکایت کنیم و مبلغ هزینه گرفتن تجاری از ایشان مطالبه کنیم؟

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
بستگی به نوع و شرایط موجود قرارداد پدر شما با مالک دارد. باید بررسی شود مسئول پرداخت جریمه چه کسی بوده.
سلام ابتدا باید مشخص گردد که با توجه به مفاد قرارداد اجاره ، آیا شما دارای حق سرقفلی هستید یا حق کسب و پیشه . اگر در قرارداد اجاره ، مورد معامله مغازه تجاری باشد و مالک ، سرقفلی را به پدر شما فروخته باشد ولی الان مشخص گردد که مغازه ، تجاری نیست مالک مسئولیت خواهد داشت و شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید حق کسب و پیشه در ملک تجاری ایجاد خواهد شد اگر در قرارداد اجاره ، ذکر نشده باشد که مورد معامله ، تجاری است مالک مسئولیت نخواهد داشت و
بلی محتملاست

برچسب‌ها: مغایرت کاربری مغازه خریداری شده
مغایرت کاربری ملک
عدم رسیدگی به پرونده تصادف

پرسش: باسلام اگه شخصی متوجه بشه که کلا کل یک شعبه دارن اذیت میکنندوپارتی بازی راه انداختند مثلا جلسات را یک ماه یکبار میگذترن یه تصادف که سقف بیمه طرف پایینتر بوده وتصادف داخل اصفهان رخ داده ولی چون منزل مقصر توی روستاهای اطرافه باید از اصفهان بریم اونجا بعد از برج 5تابحال 1ماه یکبار من رفتم قراربوده کارشناس بیاد ماشین ببینه تعین خسارت کنه ایشون که هودفامیل راننده مقصر هم هست بعد از 10روزوگرفتن مبلغ یک ملیونوچهارصد تومان بدون بازدید ماشین ازروی کروکی میگه مبلغ کافی بوده من هم اعتراض زدم الان دوباره زدن یک ماه دیگه من برج 2تصادف کردیم هنوز تموم نشده اگر قاضی اعتراض منو رد کرد ویا بازم کنو سرگردوندن چه اقدامی میتونم انجام بدم .سوال بعد اینکه هزینه گرفتن وکیل چقدره واینکه هزینه رو اول میگیرن یا اخر ویا اصلا وکیل بگیرم کارم پیش میره؟؟ممنونم ببخشید یکم طولانی شده خداوندنگهدارخودتون وعزیزاتون باشه

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
سلام. از شعبه پیگیر باشید. در خصوص وکیل، توافقی است.
سلام شما از طریق رئیس مجتمع قضایی پیگیری نمایید
حدود ده درصد ارزش خواسته است و بطور قطع بهتر است

برچسب‌ها: عدم رسیدگی به پرونده تصادف
هزینه وکیل
تصادف
اراضی هیئت هفت نفره

پرسش: پس از انقلاب 57 اراضی تعدادی سرمایه داران توسط مردم با حمایت هیات هفت نفره تصرف شد ودر سالهای بعد در اداره ثبت سند صادرشد ولی هراز گاهی صاحبان پیگیر قضایی می شدند و تاابنکه بعد از 44 سال به استناد رای دیوان عدالت اداری سند باطل و دستور تحویل اراضی داده و مردم را متصرف معرف کردند . بعضی از کشاورزان زمین های فروختند یا تبدیل به باغ کردند .1:ایا بعداز 40 امکان عودت دارد و 2:هزینه درخت کاری یا ...چه می شود سپاس از کردکوی استان گلستان

پاسخ‌ها:
باید بیشتر بررسی شود
طبق رای دادگاه اجراء خواهد شد. در صورت اعتراض هر متصرف امکان مطالبه خسارت وجود خواهد داشت.
سلام اراضی واگذاری توسط هیات 7 نفره اداره امور اراضی و جهاد کشاورزی بر اساس قانون مصوب بوده است و سند مالکیت صادره قانونی بوده است و تصرف کشاورزان قانونی میباشد . جهت ارائه راهکار قانونی ابتدا باید مشخص گردد که علت بطلان سند مالکیت صادره و سند واگذاری هیات 7 نفره اداره امور اراضی چه موردی بوده است . نیاز به بررسی است
بلی قطعا دارد

برچسب‌ها: پس گرفتن زمین
زمین هیئت هفت نفره
زمین
طلاق

پرسش: سلام من خانومم ازدستم شکایت کرده بخاطر ضرب جرح محکوم ب 10ملیون دیه شدم تمکین زدم رای ب نفع من صادر شد خانومم تجدید نظر اعتراض کرد رای به نفع خانومم شد.حالا به خاطر یک پرونده ضرب جرح ک 10ملیون دیه محکوم شدم میتونه حکم طلاق بگیره؟ممنون میشم جواب بدین

پاسخ‌ها:
سلام احتمالش هست بله هر چند صرف همین شکایت نمیتواند مبنای طلاق باشد
بله راه برای ایشان هموار میشود
بلی محتملاست
با درود پرسشگر ارجمند رویه متفاوت است ممکن است از موارد سو معاشرت زوج تلقی شود و حق طلاق ایجاد کند مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید.

برچسب‌ها: طلاق به دلیل ضرب و جرح
ضرب و جرح
طلاق
ثبت نام مدرسه

پرسش: پسرم در کلاس اول مدرسه ای بود به دلیل کار نکردن با دانش اموزان تمامی والدین ناراضی بودن ومن در سال جدید پرونده پسرم رو از انجا گرفتم وبه مدرسه جدید بردم وثبت نام کردم ،بعد از یک هفته مدیر مدسه میگوید که مدیر مدرسه قبلی رد دانش اموز رو نمیزنه،حالا باید چکار کرد،در ضمن مدیر مدرسه قبلی درخواست 5میلیون کرده ولی به عنوان اینکه مبلغ ثبت نام بیشتر بوده

پاسخ‌ها:
با سلام از طریق آموزش و پرورش موضوع را پیگیری کنید
از اموزش و پرورش پیگیری کنید
سلام این امر را از طریق اداره آموزش و پرورش منطقه پیگیری بفرمائید.
به آموزش و پرورش منطقه مراجعه شود
از اداره آموزش و پرورش پیگیری کنید لطفا
از طریق آموزش پرورش پیگیری کنید
سلام. از آموزش و پرورش پیگیری کنید.
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به اداره آموزش و پرورش مربوطه مراجعه کنید
مبهم

برچسب‌ها: مدرسه
جوش بودن دور بوش سیلندر خودرو فروخته شده

پرسش: باسلام بنده یه ماه پیش یه پژو مدل 88 از طریق نمایشگاه فروختم به نمایشگاه دیگه حدود یک ماه دیگه خریدار بهم زنگ زد که موتور ماشین رو باز کردیم جهت تعمیر بلوک پلاکش دستکوب و دور بوش سیلندر جوش داره منم گفتم ماشینمو تحویل بده پولتو بدم ولی طرف قبول نکرد رفته دادخواست تامین دلیل داده کارشناسم دستکوب بودن را رد کرده ولی جوش دور بوش را تایید میکنه حالا من چکار میتونم بکنم به طرف هم وکالت دادم میتونم فسخ معامله کنم لطفا راهنماییم کنین متشکر

پاسخ‌ها:
بر اساس نتیجه تامین دلیل کارشناسی میتوانید دادخواست دهید
با سلام ممکن است خریدار دا‌دخواست خسارت بده و ارش عیب مبیع رو مطالبه کند با توجه به مدل ماشین ممکن است دادگاه ادعای خسارت را نپذیرد و دادگاه اعلام کند خودرو با تمام عیوب و با همین شرایط معامله شده است.
سلام خیر شما نمی توانید معامله را فسخ نمایید مگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد ولی اگر خودرو معیوب باشد خریدار می تواند قرارداد را فسخ نماید . خریدار مختار است که قرارداد را فسخ ننماید و دادخواست مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری مطرح نماید
سلام حق فسخ برای طرف مقابل ایجاد شده است و برای شما به عنوان فروشنده ایجاد نشده است تا بتوانید معامله را بر هم بزنید فلذا طرف مقابل با حق فسخی که در اختیار دارد می‌تواند معامله را بر هم زند یا به استناد خیار عیب که یک خیار دو وجهی است نسبت به دریافت ارش اقدام نماید.
خیر شما نمی توانید فسخ کنیدو طرف معامله می تواند فسخ کند یا تقاضای خسارات وارده نمایند
کارشناسی نیاز است
دادخواست تامین دلیل دهید
سلام. خیر. اختیار فسخ با این شرایط با خریدار است و البته اعمال آن فوری است.
ایشان باید اقدام کند

برچسب‌ها: جوش خوردگی سیلندر خودرو فروخته شده
معامله خودرو
خودرو
فروش زمین باغی مشترک

پرسش: با سلام با برادرم،چند سال پیش،یک باغ شراکتی خریدیم،الان من شدیدا پول لازمم،ولی ایشون راضی به فروش باغ نیست.از چه طریق و با چه عنوانی میتونم از راه قانون ایشون رو مجاب به فروش کنم،البته نمیخوامم که با شکایت و شکایت کشی،باغ بره تو تصرف دولت و دادگاه و حالا حالاها نشه فروختش.چون پول لازمم و نمیخوام باغ بره برای مناقصه و این حرفا.میخوام تو کمترین زمان فقط برادرم مجاب به فروش باغ حتی زیر قیمت بشه،چون هیچ شرطی از اول بینمون نبوده که فقط با توافق طرفین بتونیم بفروشیمش.هدفم فقط مجاب کردن برادرمه،نمیخوام دادگاه یا قانون یا شکایتم کاری به کار باغ داشته باشن. ممنون میشم بهترین مشاوره و راهنمایی رو بفرمایید

پاسخ‌ها:
با سلام شما صرفاً می تواند دوستانه مشکل را حل و فصل کنید و اگر برادرتان رضایت به فروش نداشته باشد می توانید دا‌دخواست فروش مال مشاع بدهید که در این صورت از طریق مزایده به فروش می رود. کسی که در مزایده بالاترین قیمت رو بده برنده مزایده اعلام می شود. شما با این شرایط فقط می توانید دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
سلام شما نمی توانید شریک را الزام به فروش سهم خود نماید مگر از طریق قانون و درخواست دستور فروش مال مشاع ، شما می توانید سهم خود را به دیگری بفروشید و انتقال بدهید یا در دادگاه درخواست دستور فروش مال مشاع را مطرح نمایید تا ملک از طریق مزایده به فروش برود و سهم هر کدام از شرکا پرداخت گردد
سلام این مسأله را به شکل کدخدامنشانه فیصله دهید تا کارتان به دادگاه و قانون نرسد وگرنه ملک بایستی از طریق مزایده به فروش برسد و سهم هر یک از شرکا داده شود.
یا توافقی موضوع را حل کنید یا راه دیگری جز درخواست فروش مال مشاع از طریق مزایده ندارید
جهت اظهار نظر نیاز به بررسی و توضیحات است
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
برایش اظهارنامه بفرستید
سلام دادخواست تقسیم و فروش مال مشاع دهید تا به مزایده رود

برچسب‌ها: عدم رضایت شریک به فروش ملک مشاع
فروش ملک مشاع
ملک مشاع
ملک
سرقفلی و تصرف مغازه

پرسش: با سلام بنده مالک 2 دانگ ملک مشاعی هستم ک در ان دو‌مغازه وجود دارد و 6 دانگ سرقفلی این مغازه هم بنام بنده است ولیکن الان ملک و مغازه ها در تصرف شخص دیگری است بنده چطور میتوانم مغازه هارا از تصرف ان ها بگیرم ؟؟ با نشکر

پاسخ‌ها:
سلام چنانچه قراردادی فی مابین تنطیم نشده باشد درصورت داشتن سند رسمی میتوان طرح دادخواست در دادگاه با موضوع خلع ید را مطرح نمود
با سلام اگر قراردادی بین شما وجود نداشته باشد اگر سند رسمی دارید می توانید دا‌دخواست خلع ید بدهید.
سلام اگر سند مالکیت در اختیار دارید دادخواست به خواسته خلع ید از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
ابتدا باید دلیل برای مالکیت خود داشته باشید تا بتوانید اقدام کنید
چنانچه سند رسمی دارد خلع ید دهید

برچسب‌ها: رفع تصرف ملک
سرقفلی
ملک
فرار از دست پلیس

پرسش: سلام من و دو..تت د...رم کناره یه خیابون تاریک با ماشین وایساده بودیم وضعیت خوبی نداشتیم ماشین پلیس یهو اومد کنارمون ما ترسیدیم فرار کردیم پلیسم دنبالمون کرد تا یه جایی ولی فرار کردیم حین فرار هم از ما و پلاک فیلم گرفت،شیشه ها دودی بود البته اما ممکنه مشخص باشه چی میشه حالا؟ خیلی استرس داریم امکان داره برای د..ت د..ترم هم مشکلی پیش بیاد؟ یا خودم چی میشم؟

پاسخ‌ها:
محتمل است
شکایت روی پلاک میاد
احتمال دارد
با درود پرسشگر ارجمند امکان بروز مشکل وجود دارد به لحاظ تمرد از دستور
اگر پلیس به شما دستور ایست داده و شما اقدامی نکرده‌اید و فرار کرده‌اید تحت عنوان تمرد نسبت به دستور پلیس ممکن است از شما بر روی پلاکتان شکایت شود
بله

برچسب‌ها: فرار از دست پلیس
اقرارنامه محضری وراث پدربزرگ به یکی از ورثه

پرسش: سلامی شخصی ادعا مالکیت ملکی وراثتی که پدربزرگ به پدر و عمو الان به فرزندان پدر و عمو انتقال یافته که از جانب عمو وکالت فروش دارد در حالی که از طرف ورثه پدرمان به هیچ وکالت ندادیم فقط قیم چند نفر از وراث بوده که اجازه از دادگاه نداشته و ملک مورد ادعا نیز از طرف ورثه پدری و هم از طرف ورثه عمو طی اقرار نامه محضری به من منتقل نمودن الان دو نفر از وراث عمو به نفع مدعی شهادت می‌دهند یا شهادت آن‌ها به نفع مدعی معتبر هست یا اقرار آنها در اقرارنامه رسمی و محضری

پاسخ‌ها:
اسناد و مدارک نیازمند بررسی است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام مدارک و مستندات مرتبط با موضوع بایستی مورد بررسی قرار گیرند.
سلام دوست عزیز نیاز به بررسی مدارک میباشد

برچسب‌ها: ادعای مالکیت ملک ارثی
اقرارنامه
مالکیت ملک
ملک ارثی
ملک
درخواست اعسار و پابند الکترونیکی

پرسش: همسرم به جرم سرقت تعزیری ساده زندان هستن ولی هنوز حکم نیومده اما با توجه به پرونده حبس و رد مال قطعی هست اما چون سابقه کیفری ندارن شنیدم مشمول پابند الکترونیکی ممکنه بشه و از طرفی چون چیزی به نامش نیست مجدد شنیدم که برای رد مال میتونه درخواست اعسار بده حالا سوال من این هست بعد از قطعی شدن حکم حتما باید وکیل بگیرم تا این درخواست ها رو بده یا خودش مینونه درخواست بده؟یا مثلا اگر وکیل برامون لایحه بنویسه کفایت میکنه؟(چون از نظر مالی در معذوریت هستیم مقداری میپرسم)ممنونم

پاسخ‌ها:
بهتر از در این خصوص مشاوره تلفنی اخذ کنید
سلام ابتدا می‌بایست دادنامه صادر و میزان حبس تعیبن گردد تا مشخص گردد که آیا با توجه به درجه مجازات مندرج در دادنامه امکان درخواست استفاده از پابند الکترونیکی بدون ورود به زندان وجود دارد یا خیر . برای استفاده از پابند الکترونیکی ، می‌بایست رضایت شاکی خصوصی را اخذ نمایید
نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

برچسب‌ها: اعسار در رد مال
پابند الکترونیکی
سرقت
تصادف

پرسش: سلام من با یک عابر پیاده تصادف داشتم و خودم بیمارستان بردم طرف رو الان دستش پلاتین گزاشتن و هزینه بیمارستان زیاده نمیتونم پرداخت کنم بیمارستان هم میگه کروکی و گزارش تصادف بیار هزینه ها رایگان بشه الان چون طرف بستریه چیکار باید بکنم خودم میتونم درخواست کروکی بدم؟

پاسخ‌ها:
بله
سلام بله شما می بایست شکایت نمایید و درخواست کارشناس رسمی برای تنظیم کروکی و تعیین مقصر و میزان تقصیر را مطرح نمایید و
سلام بله شکایت کنید

برچسب‌ها: کروکی تصادف
تصادف
تهدید و توهین

پرسش: با سلام و درود و عرض خسته نباشید خدمت شما بزرگوارن بنده توسط یک اکانت اینستاگرامی موجب مزاحمت قرار گرفتم ، با اکانت های مختلف پیام میدهد و تهدید ک یک موضوعی رو به خانوادت میگم، یا از من بد و بیراه می‌گوید و بشدت توهین می‌کنه، این شخص حس امنیت رو از من گرفته و باعث اختلال در زندگیم شده، لطفا کمکم کنید آخرین بار هم بلاکش کردم

پاسخ‌ها:
با سلام میتوانید طرح شکایت نمایید.جهت توضیحات بیشتر از طریق مشاوره تلفنی اقدام نمایید
با سلام ب دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید و با عنوان تهدید و توهین شکایت کنید و از طریق مراجع انتظامی موضوع را پیگیری کنید.
سلام شکایت کنید

برچسب‌ها: مزاحمت در فضای مجازی
توهین
تهدید
احراز جانبازی

پرسش: باعرض سلام به استحضار می‌رساند درمیدان تیر فراجا از ناحیه گوش دچار آسیب گردیدم با طرح شکایت دیوان عدالت اداری طرف شکایت را مکلف به برقراری حقوق و مزایای جانبازی نمود توسط ایثارگران فراجا جهت تحت پوشش قرار دادن به بنیاد شهید استان کرمان معرفی ولی آن بنیاد جانبازی را احراز ننمود ممنون می شوم راهنمایی بفرمایید از چه طریق پیگیری نمایم

پاسخ‌ها:
مطابق ادله موجود پیگیری کنید
سلام شما می‌بایست از بنیاد جانبازان شکایت نمایید
‌

برچسب‌ها: احراز جانبازی
جانبازی
عرض راه دسترسی و مجرای آب

پرسش: با سلام باغی دارم که از بیش از 200 سال قبل حق راه آب و راه دسترسی از زمین همسایه بالا دست را داشته است و امروز باید شرایط حق ارتفاق آن بروز گردد. تراز زمین من 7 متر پائین تر از زمین همسایه بوده و طول راه ارتفاقی 20 متر و شیب آن 30 درصد( نسبتاً تند) می باشد ضمنأ نهر آبی با عرض 50 سانتی متر هم از طول آن می گذرد با این شرایط استدعا دارم بفرمایید حداقل عرض قانونی که برای تردد خودرو سواری و وانت به این راه اختصاص می یابد چقدر است. ملک در روستاهای شمال تهران واقع است. باتشکر

پاسخ‌ها:
مطابق بخش حقابه قانون مدنی عمل می‌شود
سلام می‌بایست ملک کارشناسی گردد تا مشخص گردد که آیا حق ارتفاق در مورد راه عبور پیاده یا راه عبور مال رو یا راه عبور خودرو و تراکتور است
کارشناس تعیین میکند

برچسب‌ها: حداقل عرض راه
راه عبور ملک
راه عبور