rmoham05/iran-legal-persian-qa huggingface dataset:
فسخ معامله

پرسش: سلام ممنون میشم راهنماییم کنید ...با همسرم آپارتمانی خریدیم که قراره رو سند وام زوجین بگیریم ولی فروشنده قرار شد برای سند تک برگ اقدام کند که در مبایعه نامه اینگونه ذکر شده ،خریداران اعلام نمودند بخشی از پرداختی از طریق بانک مسکن تهیه میکنند و فروشنده متعهد به همکاری شده... فروشنده متعهد شده برای سند تک برگ اقدام کند و جهت تشکیل پرونده به خریداران به بانک مربوطه ارائه دهد... هنوز فروشنده سند رو به ما نداده و نه روز دیگه تاریخ آخرین پرداخت هست که ما باید از وام می‌دادیم ...باید متمم اضافه کنیم ؟ فروشنده با اینکه سند تک برگ رو به ما تحویل نداده میتونه بخاطر عدم پرداختی ای که باید از طریق وام باشه فسخ معامله کنه؟!

پاسخ‌ها:
باسلام باید اسناد و مدارک به طور دقیق بررسی شود
با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است
بستگی به نوع قرارداد و نحوه تعهدات طرفین و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهدات یا تاخیر در آن است
سلام دوست عزیز نیاز به بررسی قرارداد میباشد
قرارداد می بایست بررسی شود
اگر بابت عدم تعهد فروشنده شما موفق به پرداخت ثمن معامله نشوید و این تعهد در مبایعه نامه قید شده باشد امکان فسخ وجود ندارد.بهتر است قبل از موعد مقرر اظهار نامه ای ارسال کنید. و اگر بتوانید صورتجلسه ای تنظیم کنید و مهلت جدیدی تعیین کنید بسیار راهگشا خواهد بود.
سلام. نیاز به بررسی قرارداد دارد.

برچسب‌ها: عدم تحویل سند ملک توسط فروشنده
خرید ملک با وام زوجین
معامله ملک
ملک
خیانت در امانت

پرسش: ببخشید من پیک رستوران کارمیکردم وهمکارم از من خواست چند ساعتی انگشتر نقره گرون قیمتی که داشتم دستش کنه من دادم و مشغول غذاخوردن حواسم پرت شد نگرفتم وموتور رفت خانه روز بعد هم نیاوردم تاچند روز وگفت دست دایی ننه نمیده دیگه از رستوران هم رفت کلا فقط پیامک و اینستاگرام هم پیام دارم هی میگه میارم اینا چیکارکنم الان ممنون

پاسخ‌ها:
درود، می توانید شکایت خیانت در امانت مطرح کنید.
باسلام از طریق دفتر خدمات قضایی علیه او طرح دعوا کنید
مطابق ادله می‌توانید مطالبه نمایید
سلام شکایت خیانت در امانت کنید
اظهارنامه دهید سپس دادخواست استرداد
با درود پرسشگر ارجمند قابل شکایت و دفاع است ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس طرح شکایت نمایید
شکایت خیانت در امانت مطرح کنید
باسلام هم حقوقی هم کیفری میتوانید اقدام کنید
شکایت کنید تا رسیدگی شود
سلام. شکایت کنید.

برچسب‌ها: عدم استرداد کالای امانتی
خیانت در امانت
ارتقا رتبه و طبقه شغلی

پرسش: سلام ووقت بخیرمن دیپلم بهیاری وشاغل رسمی بمدت بیست وسه سال سابقه داشتم رسته ما بهیاری خدمات پرستاری می باشد کنکور96 رشته کارشناسی قبول شدم سال 1401 فروردین مدرک من اعمال شدچون زیر مجموعه پرستاری بودم حکم اعمال شد در ردیف خود رسته پرستاری ..الان به من رتبه وطبقه نمی دن میگن مثل افراد تازه استخدام شده می مونم .من سوالم اینه که چرا سنوات تجربی من الان که بیست ونه سال هست باید یک تازه کار حساب بشم کارمن دراین بیست ونه سال خدمات پرستاری در بالین بوده .وزارت بهداشت میگه برای ارتقاع طبقه سنواتت یک سوم حساب میشه..اخه خدارو خوش میاد ..میخوام شکایت کنم وبه حقم برسم چون بقیه سازمانها ..ارتقاع وگروه تشویقی میدن به کسی که ادامه تحصیل داده

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات دارید
باسلام از طریق دیوان عدالت اداری پیگیری کنید
مطابق ادله موجود شکایت کنید
تکراری
شکایت کنید تا رسیدگی و کارشناسی شود
سلام این امر را به نحو حضوری از طریق مرجع مربوط پیگیری نمائید.

برچسب‌ها: عدم ارتقا رتبه شغلی
ارتقا شغلی
بازنشستگی

پرسش: باسلام بنده 7سال درکشتارگاه گاووگوساله درقسمت سیرابی پیمانکارکارمیکنم چندوقته آسم گرفتم بیمه تامین اجتماعی هستم آیامیتوانم بازنشسته بشم.

پاسخ‌ها:
با 7 سال؟
باسلام درخواست کنید تا شرایط شما در کمیسیون مربوطه بررسی شود
به نظر می‌رسد در این سن بازنشستگی متصور نباشد ی‌توانید درخواست ارجاع به کمیسیون پزشکی در خصوص از کار افتادگی جزئی یا کلی نمایید
درخواست دهید تا بررسی شود
با درود پرسشگر ارجمند به صرف 7 سال خیر
باسلام خیر
بلی محتملاست
سلام با شماره 1420 مربوط به سازمان تأمین اجتماعی در این زمینه تماس حاصل بفرمائید.
باید موضوع شما در کمیسیون مطرح واتخاذ تصمیم گردد

برچسب‌ها: بازنشستگی پیش از موعد
بازنشستگی
دادخواست علیه جمع آورنده استشهادیه کذب

پرسش: شخصی برای گرفتن رای دادگاه به نفع خود درباره فروش ملک با جمع آوری امضا مبنی بر مالکیت ملک به نام مادر خود و ثبت استشهادیه به عنوان مدرک در دادگاه قصد فریب دادگاه را دارد ،چگونه میتونم از شخص جمع آورنده استشهادیه شکایت کنم،لطفٱ راهنمایی بفرمایید . با تشکر

پاسخ‌ها:
نیاز به توضیحات دارید
باسلام از طریق دفتر خدمات قضایی شکایت خود را ثبت کنید
صرف استشهادیه کفایت ندارد شهادت باید در نزد قاضی باشد که امکان جرح شهود و شهایت تحت عنوان شهادت کذب( بعد از شهادت دادن) هست.
مطابق ادعای ایشان دفاع به استناد اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی نمایید خصوصاً اینکه می‌توانید جرح شهود کنید بهتر است در این موضوع قبل از هر اقدامی با وکیل متخصص مشورت نمایید
شهود را جرح کنید
با درود پرسشگر ارجمند دادگاه اصولا به استشهادیه توجهی نمی‌کند
شما ابتدا باید بی حقی خواهان را اثبات کنید.
از طریق دفتر خدمات قضایی
سلام. با ارائه دلیل ، دفاع کنید.

برچسب‌ها: استشهادیه کذب
استشهادیه
پرده بکارت

پرسش: سلام من مرد 41 ساله هستم و با یک دختر 23 ساله رابطه دارم ایشان اصرار دارن که من پرده بکارتش بردارم چه آیا میشه کاغذ یا امضا ازش بگیرم که به دردسر نخورم بیزحمت در مورد متنش کمک کنیم ممنون

پاسخ‌ها:
عقد نکاح منعقد کنید
باسلام خیر قطعا مشکلساز خواهد شد
علاوه بر ارش البکاره، ملزم به پرداخت مهرالمثل ایشان نیز خواهید بود مجازات کیفری در صورت ادعای تجاوز به عنف نیز به قوت خود باقی و عمر شریف خود را در زندان‌ها خواهید گذراند، البته در صورتی که اعدام نشوید
سلام با امضای وکاغذ مسئولیت شما رفع نمیشه درصورت انجام بعدا باید آرش البلاغه پرداخت کنید
سلام خیر
با درود پرسشگر ارجمند متن کمکی در حق شما نمی‌کند به مشاور خانواده مراجعه کنید
سلام.عقد نکاح منعقد کنید، که البته آثار خود (مهریه و...) را دارد.
خلاف شرع و قانون است
باسلام عقد نکاح منعقد کنید درغیر اینصورت علاوه برکار غیر شرعی وحرام مستوجب مجازات نیز میشوید
با سلام، با مراجعه به دفاتر رسمی ازدواج، نکاح دائم یا منقطع منعقد کنید.
باسلام باید اذن پدر ازدواج نماید والا اقدامی انجام ندهید
این عمل ، اگر شما متاهل باشید بدون علقه زوجیت زنای محصته محسوب و مستوجب رجم و مجازات مرگ برای شما خواهد بود و ا گر مجرد باشید برای هردو شما مستوجب حد جلد ارش بکاره و‌مهر المثل و ..شلاق خواهد بود
سلام دختر باکره نیاز به اذن پدر برای ازدواج دارد فلذا عمل شما خلاف شرع و قانون می‌باشد.
سلام. خیر.
با سلام اگر با رضایت باشد شکایت نتیجه ای نخواهد رابطه نامشروع محسوب می شود.

برچسب‌ها: ازاله پرده بکارت با رضایت دختر
پرده بکارت
ابطال دفترچه بیمه و قطع مستمری و سربازی

پرسش: سلام خسته نباشید! بنده الان 18 سالم شده بعد داخل مدرسه ای مشغول به تحصیل نیستم قراره برم بزرگسالان سوالی داشتم! بنده پدرم 13 ساله فوت شده و از مستمری و دفترچه بیمه نیرو های مسلح و ...استفاده میکنم ! خواستم بپرسم چه زمانی اقدام میشه برای قطع مستمری و باطل شدن دفترچه بیمه و جریان سربازیم میشع؟

پاسخ‌ها:
باسلام سن 26 سالگی
بعد از بیمه ضدن
سلام وقتی که بیمه برات رد بشه
در صورت عدم تحصیل همین امسال
سلام این امر را بایستی از طریق بیمه پیگیری حضوری بفرمائید.

برچسب‌ها: قطع مستمری پسر از پدر
مستمری
ابطال مزایده بانکی

پرسش: با عرض سلام و خسته نباشید بنده 7 سال پیش ملکی رو از طریق مزایده رسمی بانک خریداری کردم وبازسازیش کردم و توش ساکنم. الان صاحبان قبلی این ملک که سندشون رو رهن بانک گذاشته بودن که وام بگیرن بعد از این همه مدت دادخواستی علیه بنده ثبت کردن که بانک اون موقع محاسبات غلط انجام داده و سند اجرایی به ناحق صادر شده در نتیجه درخواست ابطال سند بنده رو دارن. اگر مشکلی باشه بعد از 7 سال هم به نظر بنده بین بانک و اون افراده، بنده چیکار میتونم انجام بدم؟

پاسخ‌ها:
ابتدا این مشکل باید بین بانک و آن شخص رسیدگی شود. اگر رای به نفع مالک قبلی صادر شد ، شما می توانید به طرفیت بانک دادخواست فسخ معامله به علت مستحق للغیر درآمدن مبیع و مطالبه خسارت و ثمن معامله به نرخ روز را بخواهید.
باسلام در هر صورت حضورا اعتراض خود را اعلام کنید
مطابق رای وحدت رویه 845 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه در شرایط شکلی و ماهوی مزایده نقصی بوده که با آن توجه نشده باشد در صورت تصدیق صحت مزایده و انتقال قطعی سند مال غیرمنقول آن مزایده قابل ابطال با جمیع شرایطی خواهد بود
اعتراض کنید
می توانید مستدل اعتراض نمایید
به دلیل اینکه سند به نام شما تنظیم شده طبق قانون شما هم باید خوانده دعوی قرار بگیرید. در هر صورت نماینده بانک باید از خود دفاع کند. در صورت ابطال سند، شما میتوانید بر علیه بانک مطالبه قیمت روز ملک را بخواهید.
بالاخره دعوا متوجه شما هم خواهد بود

برچسب‌ها: خرید ملک مزایده ای
ملک مزایده ای
ملک
قولنامه خودرو

پرسش: سلام خودرویی قولنامه کردم و مبلغ بیعانه ویکی از دوچرخه پاس کردم ولی ماشین تحویل ندادن حالا نمایشگاه قولنامه رو نمیده باید چکار کنم؟

پاسخ‌ها:
به اتحادیه مراجعه شود
باسلام از طریق اتحادیه مربوطه پیگیری کنید
اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی الزام به انجام تعهد نمایید
سلام اظهارنامه بزنید اگر ندادند دادخواست
با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید
شکایت کنید
با سلام می توانید از طریق اتحادیه یا تعزیرات از نمایشگاهی شکایت کنید

برچسب‌ها: عدم تحویل قولنامه خودرو توسط نمایشگاه
قولنامه خودرو
بیماری آسم در محل کار

پرسش: سلام خسته نباشیدمن درکشتارگاه گاوی درقسمت سیرابی که هوای آلوده داردکارمیکنم و7ساله پیمانکاربیمه کرده الان یکساله آسم گرفتم دیگه نمیتونم نفس بکشم چیکار باید بکنم به من یه راه کاربگید.40سال دارم

پاسخ‌ها:
باسلام از طریق بیمه مربوطه جهت طرح در کمیسیون پیگیری کنید
سلام سختی کار اقدام کنید
سلام درخواست بدید تامین اجتناعی برا غرامات ....میفرستن کمیسیون ....از اداره کار درخواست کنید شغلتون به عنوان شغل سخت شناخته بشه
تکراریست

برچسب‌ها: بیماری در حین کار
حبس کردن کسبه در پارکینگ مجتمع تجاری

پرسش: سلام و خسته نباشی ببخشید آیا نگهبان مجتمع تجاری میتونه بدون اجازه وارد مغازه بشه و یا در پارکینگ و ساختمان را ببند آخر شب و کسبه را در پارکینگ حبس نماید؟

پاسخ‌ها:
خیر
با درود پرسشگر ارجمند به صرف آنچه در سوال آمده است خیر
خیر
باسلام خیر
خیر
چنانچه ورود به عنف یا ورود غیر مجاز یا مزاحمت یا ممانعت یا تصرف باشد همگی جرم است و در صورت احراز مجازات می‌شود
سلام خیر شکایت کنید
خیر
سلام. خیر

برچسب‌ها: قوانین مجتمع تجاری
مجتمع تجاری
درخواست صورتحساب بانکی که برای جمع‌ آوری شارژ و پرداخت هزینه های ساختمان افتتاح شده

پرسش: با عرض سلام. من مالک یک ساختمان مسکونی 20 واحده در تهران هستم که مدتی هست از مدیر و خزانه‌دار ساختمان در خواست صورت حساب بانکی که برای جمع اوری شارژ هر واحد و پرداخت هزینه های ساختمان از طرف مدیر ساختمان باز شد، هستم ولی آقایان از ارائه صورت حساب بانکی امتناع میکنند. دلیل امتناع: به حسابی که باز شده فقط کسانی دسترسی دارند که حساب بنام.انهاست و اشخاص دیگر با این حساب کاری ندارند. ساکنین فقط به هزینه ها که انجام شده مطلع میگردند و روش تقسیم هزینها و سهم خودشان از این هزینه ها(!! بدون ارائه موجودی حساب بانکی در گزارش!!) آیا این آقایان حق این کار رو دارند؟ اگر نه، برای درخواست خودم چه کار قانونی باید انجام دهم. متشکرم اگر مرا راهنمایی کنید.

پاسخ‌ها:
ابتدا اظهارنامه ارسال کنید سپس اگر پاسخی واصل نشد شکایت خیانت در امانت مطرح کنید
باسلام خیر
مدیر یا هیئت مدیره یا حسابدار به هر نحو ملزم به ارائه مفاصا حساب دوره تصدی خود است، و هر ذینفع مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها می‌تواند از طریق محاکم قضایی درخواست کارشناس حسابرسی از ایشان نماید
به دفتر خدمات قضایی مراجعه و شکایت کنید
سلام اول اظهارنامه و سپس شکایت
سلام خیر، مدیر و هیئت مدیره مکلف به ارائه بیلان عملکرد در بازه زمانی معین و حداکثر سالانه می باشند.
سلام شما می توانید دادخواست الزام به اخذ مفاصاحساب مطرح نمایید

برچسب‌ها: عدم ارائه صورتحساب توسط مدیریت ساختمان
ساختمان
ترخیص از کمپ اجباری

پرسش: سلام من دوستمو دیشب به نیم گرم گل گرفتن بردنش مبارزه مواد مخدر از اونجا فرستادنش کمپ میشه امروز درش بیاریم؟؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند اری امکان پذیر است تحت شرایطی
با ضمانت بله
بله امکان پذیر است
باسلام از طریق مرجع قضایی مربوطه پیگیری کنید
چنانچه دوستشان باشید بنابر دلسوزی اجازه دهید پاک برگردد
خیر
سلام مدت زمانی بایستی سپری گردد تا بهبود حاصل گردد.
سوال غیرحقوقی

برچسب‌ها: آزادی از کمپ ترک اعتیاد
کمپ ترک اعتیاد
عدم اعلام فوت موکل به دادگاه توسط وکیل

پرسش: پدر من آذرماه سال 1402 فوت کردند. پرونده ای در رابطه با املاک خود در دادگاه داشتن که وکیل این پرونده رو پیگیری می کردن. اگر این وکیل فوت موکل رو به دادگاه تا الان هنوز اعلام نکرده باشن و دادگاه از فوت موکل هیچ اطلاعی نداشته باشه و پرونده رو با همون روال قبل پیگیری کنه آیا با وکیل در برابر عدم اعلام فوت تا الان برخورد میشه ؟

پاسخ‌ها:
خیر
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید باید توقف رسيدگي صادر گردد
خیر
باسلام بله
خیر
عقد وکالت ملغاست و دادگاه باید توقف عملیات رسیدگی نموده تا با تعیین نمایندگی حقوقی از سایر وراث به اطلاع آنها به ادامه روند، دادگاه وارد مرحله رسیدگی گردد
درصورت اطلاع و علم وکیل عقد وکالت باطل است
بلی
سلام خیر
سلام. بله. مراتب را به دادگاه اعلام کنید.

برچسب‌ها: فوت موکل در وکالت
وکیل
وکالت
الحاق به طرح هادی

پرسش: سلام.امکان درخواست بازنگری زمین خارج از بافت به طرح هادی که تمام شرایط اخذ طرح رو دارد، زود تر از موعود وجود دارد یا خیر؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند به دهیاری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مراجعه کنید
بستگی به طرح وپذیرفتن ان دارد
سلام شما می بایست به اداره بنیاد مسکن مراجعه و درخواست تغییر کاربری را مطرح نمایید و بنیاد مسکن ، موضوع را بررسی خواهد کرد . شما باید با بنیاد مسکن توافق نمایید و
از طریق بنیاد پیگیری کنید
باسلام از طریق بنیاد مسکن پیگیری کنید
از طریق سازمان جهاد کشاورزی پیگیری فرمایید
بلی محتملاست
سلام این امر را از طریق بنیاد مسکن پیگیری حضوری نمائید.
‌
سلام. درخواست کنید.
با سلام از طریق بنیاد مسکن موضوع را پیگیری کنید

برچسب‌ها: الحاق زمین به طرح هادی
شراکت

پرسش: سلام وقتتون بخیر ما یک مغازه داریم ک 4دنگ بنام بنده هست و 2دنگ بنام دونفر دیگر 10سالی می‌شود ک من ب آنان اجاره می‌دهم و هر سال با هم به مشکل میخوریم سر اجاره امسال می‌گوید ک میخوام بیام سر دنگ خودم وایسم میخواستم بدونم چگونه می‌شود ازشراکت با هردونفر جدا شوم

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند یا توافق نمایید یا چنان‌چه قابل افراز نباشد النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید و سهم هریک تایید خواهد شد
حسب وضعیت ثبتی ملک و ابعاد آن باید درخواست فروش یا تقسیم مال مشاع رو مطرح کنید
سلام شما می توانید ابتدا در اداره ثبت اسناد درخواست افراز مال مشاع را مطرح نمایید و نامه عدم افراز مال مشاع اخذ نمایید و سپس در دادگاه دادخواست دستور فروش مال مشاع مطرح نمایید و رای دستور فروش صادر خواهد شد و در اجرای احکام ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین قیمت خواهد شد و مزایده ملک انجام خواهد شد و در صورت فروش مال در مزایده سهم هر کدام از شرکا به صندوق دادگستری واریز خواهد شد و
شرکای خود در این خصوص مذاکره نمایید و در صورتی که به توافق رسیدید، باید اسناد قانونی مورد نیاز برای جدایی از شراکت را تنظیم کنید. این اسناد ممکن است شامل توافقنامه‌ای برای انتقال دانگ شما به یکی از شرکا یا توافق بر سر شرایط اجاره باشد
باید درخواست فروش یا تقسیم مال مشاع دهید
ابتدا از طریق اداره ثبت محل گواهی عدم افراز را اخذ سپس دادخواست درخواست دستور فروش ملک‌مشاعی را ثبت کنید.
باسلام باید از طریق ثبت و سپس دادگاه تقاضای افراز و فروش کنید
شراکت مدنی در این خصوص متصور بوده و هر شخصی به تناسب مالکیت اجازه انتفاع و انتقال دارد اما تصرف یا اجاره نیاز به اذن سایر شرکا دارد
تقاضای تقسیم کنید
سلام دادخواست تقسیم مال مشاع دهید
با سلام چنین امکانی وجود ندارد اگر ب توافق نرسید بدون اجازه شما نمی توانند شما بعد از اتمام قرارداد اجاره می توانید دادخواست تخلیه بدهید.

برچسب‌ها: مغازه مشاع
درخواست اجراییه چک صیادی

پرسش: سلام و عرض ادب خدمت مشاورین گرامی چند فرقه چک صیادی ثبت شده از شخصی دارم که در مهلت مشخص پاس نشده است گواهی عدم پرداخت از بانک گرفتم و در تاریخ سوم مهرماه 1403 درخواست اجراییه ثبت کردم ولی تاکنون (بیست و یکم مهرماه) هیچ پیامکی از سایت عدل ایران برای من نیامده است و همچنین داخل سایت عدل ایران را چک کردم چیزی ثبت نشده است. چکار باید کنم؟ فقط یک برگه رسید از دفتر خدمات قضایی دارم که مشخص است در آن تاریخ درخواست اجراییه ثبت کردم.

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند بدوا به دفتر خدمات الکترونیک قضایی رجوع کنید که آیا به مرجع صالح ارسال شده است يا نه
سلام در موارد درخواست صدور اجرایبه چک ، اصولا جلسه دادرسی تشکیل نخواهد شد . شما منتظر بمانید اجرائیه صادر و به شما ابلاغ خواهد شد
با سلام اوایل ماه به شعبه ارجاع می شود سپس به شعبه مراجعه کنید و موضوع را مطرح کنید،سریعا به شما دادنامه را می دهند
نیاز به پیگیری دتر
از طریق دفتر خدمات قضایی پیگیری و منتظر ابلاغ باشید.
باسلام از طریق دفتر خدمات قضایی و سپس دادگاه صلاحیتدار پیگیری کنید
مطابق شماره پیگیری درخواست اجرایی از طریق دفاتر خدمات قضایی موضوع را پیگیری نمایید
بلی متاسفانه همین طور است
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
سلام از دفتر خدمات قضایی پیگیری کنید
به دفتر خدمات الکترونیک قضائی مراجعه کنید ببینید ارسال کرده

برچسب‌ها: اجراییه چک صیادی
چک صیادی
چک
مشاعات

پرسش: سلام،ساختمان ما 6 طبقه 24واحدی است.ما طبقه 5 هستیم.طبقه اول بعد چندماه مسافرت اومده دیده دیوار اتاقشون نم داده و آب دیوارو کمدرو خراب کرده هزینه داده درست کرده و فایده ای نداشته و با مدیر درمیان گذاشته و کارشناس اوردیم فهمیدیم وفتی ساختمون ساختن برای شاه لوله دریچه ای نزاشتن که دریچه اش طبقه ما بوده و طبقه بالایی 10 سال هرچی حموم میرفته اب از اون دریچه به داخل ساختمون ریخته شده و طبقه 1 نم داده، و دیوار اتاقو خراب کردیم و دریچه گزاشتیم و 12متر فنر زدیم ،خودمون هزینه کردیم نه مدیر.هزینه تعمیراتی که ما و طبقه 1 انجام دادیم بین کل ساختمون تقسیم باید بشه یا فقط واحد بالا و زیری هامون باید بدن؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند هزینه مشاعات برعهده تمام مالکین مشاعی است
باسلام چون جزء مشاعات است برعهده همه میباشد
بر عهده کلیه مالکین مشاعی است
کارشناسی لازم دارد
با سلام اگر لوله مشترک باشد باید تمام ساکنین مشارکت کنند.
سلام برعهده همه
سلام بعهده کل مالکین است

برچسب‌ها: هزینه تعمیرات نشتی آب در ساختمان
هزینه تعمیرات در ساختمان
ساختمان
گرفتن دیه

پرسش: با سلام حکم اومده دیه 47 میلیون طرف مقابل باید به من بده و قاضی درخواست قسط بندی رو رد کرده میخواستم بدونم با پرداخت نکردن دیه روز شمار چه درصدی روی این مبلغ 47 ملیون به نرخ روز بهش اضافه میشه یعنی بابت دیر کرد دیه تشکر

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند دیه به نرخ روز محاسبه می‌گردد و باید تأدیه گردد
با سلام ،به دیه خسارت تاخیر تعلق نمی گیرد مگر تا سال جدید ندهد که با نرخ جدید محاسبه می شود
روز شمار مبلغی اضافه نميشود.
به نرخ روز محاسبه میشود
سلام پرداخت دیه به نرخ یوم الادا باید محاسبه و پرداخت گردد . طبق قانون ، خسارت تاخیر تادیه از خسارت قابل مطالبه نیست
دیه به نرخ روز محاسبه می شود
باسلام به نرخ روز محاسبه و پرداخت می‌شود
صرفاً دیه قابل مطالبه است و خسارت تاخیر در آن نیاز به مطالبه جدید دارد
اگر در رای شما قاضی خسارت تاخیر تادیه رای داده باشند طیق رای محاسبه میشه
باسلام پرداخت دیه یوم الاداء میباشد ودر صورت گذشت تا سر سال برمبنای سال جدید پرداخت میشود
محاسبه میشود به هنگام
با سلام اگر دیه در زمان مقرر پرداخت نشه حکم جلب صادر می شود و تا پایان سال نرخ دیه همین است و تغییر نمی کند در سال 1403 دیه یک میلیارد و دویست میلیون تومان است. اگر تا آخر سال پرداخت نشه سال بعد به نرخ سال جدید حساب می شود.
سلام اجرای احکام محاسبه میکند
سلام احتساب آن توسط اجرای احکام صورت می‌گیرد
دیه به نرخ روز محاسبه میشود و خسارت تاخیر ندارد.

برچسب‌ها: تاخیر در پرداخت دیه
دیه
واریز نشدن یارانه

پرسش: کارت بانکی من که یارانه واریز میشده در روز واریز یارانه به دلیل وارد کردن رمز اشتباه مسدود شده بود و الان یارانه من پس از رفع مسدودیت واریز نشده ایا واریز خواهد شد؟ و کی واریز خواهد شد؟

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند با سازمان هدفمندسازی یارانه‌ها تماس بگیرید شماره آن قابل دسترسی است
باسلام ارتباطی به کارت ندارد باید واریز شود
باسلام بله واریز شده است
باسلام واریز شده ارتباطی به کارت ندارد
بلی محتملاست
با سلام از طریق بانک می توانید موضوع را پیگیری کنید
سلام این امر را از طریق دفتر خدمات الکترونیک انتظامی (پلیس 10) پرس و جو نمائید.
سوال غیرحقوقی
سوال حقوقی نیست
سلام سوال شما حقوقی نیست

برچسب‌ها: یارانه
پرونده مجددا ثبت شد

پرسش: پرونده مجدداثبت شد یعنی چی؟ یک سال ونیم پیش محکوم شدم به سرقت سه سال حبس گرفتم 240ملیون تومان جریمه محکوم شدم به شاکی الان رای بازم امروزاین پیام اومدچیکارکنم

پاسخ‌ها:
جهت اجرای حکم
صبر کنید هر چه باشد به شما ابلاغ می‌شود
احتمالا برای اموری مربوط به پرونده از قبیل توقیف مال،مزایده،بحث ضامن و.‌.. طرح شده است.
منتظر ابلاغ بمانید
باید منتظر ابلاغ بمانید.
باسلام باید حضورا علت را از طریق شعبه پیگیری کنید
پرونده در روند رسیدگی است منتظر ابلاغ بعدی باشید یا در صورت نیاز می‌توانید از طریق دفتر شعبه رسیدگی کننده پیگیری فرمایید
با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور حضوری پيگير ماجرا شوید
مراجعه داشته باشید
با سلام مشکلی پیش نمیاد
ابلاغ میگردد
سلام احتمالا برای اجرای حکم است
احتمالا پرونده به اجرای احکام جهت اجرای حکم ارسال شده.

برچسب‌ها: پرونده مجددا ثبت شد
ادعای دروغ

پرسش: با سلام.دوستی مبلغی رو با عنوان اینکه موعد پرداخت قسط رسیده و دیرکرد پرداخت موجب جریمه میشه ازم عاجزانه تقاضای قرض کرده ولی من بعدا متوجه شدم تمام ادعا دروغ بوده و برای خرید شخصی خودش میخواسته و قابل اثبات هست این موضوع برای فریبکاری این شخص میتونم شکایت کنم و این کار جرم محسوب میشه؟؟

پاسخ‌ها:
سلام فقط میتوانید دادخواست مطالبه وجه دهید
جرم نیست. قرض داده اید. می توانید مبلغی که قرض داده اید را مطالبه کنید
با سلام اگر مدارک جعلی ارائه داده جرم کلاهبرداری است اگر نداده و چند مرتبه این کار رو کرده،جرم کلاشی است و در غیر این موارد باید دادخواست حقوقی دهید
دادخ است مطالبه وجه دهید
سلام خیر جرم کیفری نیست . شما باید ابتدا اظهارنامه برای ایشان ارسال نمایید و دادخواست مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه را مطرح نمایید
دادخواست مطالبه وجه دهید
باسلام متاسفانه خیر فقط مبلغ قرض قابل مطالبه است
به نفس موضوع کاری نداشته باشید صرفاً مطالبه وجه به استناد پرینت واریزی علیه ایشان مطرح نمایید به انضمام کلیه خسارات قانونی مطابق ماده 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی
با درود پرسشگر ارجمند اصل بر برائت است مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و
باسلام خیر جرم نیست دادخواست مطالبه وجه بدهید
بلی قطعا میتوانید اقدام کنید
با سلام خیر دروغ گفتم جرم محسوب نمی شود.
سلام دادخواست به خواسته مطالبه وجه به استناد رسید واریزی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد.
سلام دروغگویی به تنهایی جرم نیست مگر اینکه در اثر این عمل به شما خسارتی وارد شده باشد
خیر. فقط میتوانید دادخواست مطالبه وجه دهید.

برچسب‌ها: قرض وجه
دروغگویی
خیانت در امانت پستچی

پرسش: با سلام بنده مدت حدوداً 20 روزی میشه که یه لپ تاپ خریداری کردم از .. و از تاریخ 7/7 پیگیر بودم در تاریخ دهم بسته من به پست ...ارسال شده و از آن تاریخ تا به حال بارها به پست مراجعه کردم و بسته چند روزی مفقود بود به شرکت...مراجعه کردم از من نامه مفقودی خواستند تا خسارت من رو جبران کنند اما همون زمان اداره پست در کد رهگیری من وارد کرد که بسته تحویل گیرنده شده است و شرکت ... بول نمی‌کند که بسته به من نرسیده می‌گوید در صورتی که پست نامه مفقودی بدهد خسارت شما را می‌پردازیم اداره پستم قبول دارد که بسته را به من نداده چون هیچ رسید امضا و کارت شناسایی از من ندارد همچنان اداره پست از من وقت می‌خواهد تا بسته را پیدا کند اما با گذشت این زمان طولانی بعید می‌دونم که بستم پیدا بشه وپست هم اظهار دروغ خودکه بسته تحویل گیرنده شده را برنمیدارد‌چاره من چیست؟

پاسخ‌ها:
باسلام از بازرسی پست میتوانید پیگیر شوید یا شکایت کیفری مطرح کنید
میتوانید طرح شکایت کنید در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
امکان طرح شکایت وجود دارد

برچسب‌ها: عدم دریافت بسته پستی
مفقودی بسته پستی
حکم قانونی چاقوکشی

پرسش: سلام پسرمن تازه از کانون اومده دوباره دعوا کرده وباچاقو تاندون دست طرفو زده والان فرارکرده مجازات قانونی چی هست بجز دیه زندان هم داره یانه

پاسخ‌ها:
سلام چند سال سن دارد ؟
سلام هم دیه و هم زندان، مجازات عمل مجرمانه صورت گرفته است.
حبس

برچسب‌ها: مجازات چاقوکشی
چاقوکشی
ابرا مهریه

پرسش: سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم برای ابرای مهریه خانم از دفتر ازدواج استعلامی گرفته شده و‌ متن نامه دریافتی به این‌گونه است: طی استعلامی که از دفتر ازدواج گرفته شده دائر بر بقای زوجه بر مهریه مندرج در سند ازدواج است معنی این جمله چیه؟؟ با تشکر

پاسخ‌ها:
یعنی مهریه را ابرا نکرده ومهریه محفوظ بوده وبر ذمه زوج باقی میباشد
سلام یعنی با توجه به سوابق موجود زوجه هیچ اقدامی تاکنون بابت بذل و ابرا مهریه نکرده است

برچسب‌ها: مهریه
محجور

پرسش: سلام آیا شخصی که محجوریت داشته می‌توانسته بیمه ذینفعه خود را تنها در مکان واورگان برود و به شخص دیگری ببخشد

پاسخ‌ها:
خیر میتونید درخواست واگزار ایشون را باطل کنید یا مراتب را به دادستانی قسمت سرپرستی گزارش کنید
سلام نخیر؛ قانوناً این اقدام اِشکال دارد و صحیح نمی‌باشد.

برچسب‌ها: محجور
برگ سبز موتور سیکلت

پرسش: با سلام سال 99 یه موتور از شخص خریدم اونم از فروشگاه خریده بود فقط سند کارخونه بهم داده و هیچ مدرک دیگه ای نداره برگه سبز و کارت موتور نمیدونم صادر شده یا نه از کجا پیگیری کنم ممنونم

پاسخ‌ها:
سوال خارج از تخصص است
سلام به پلیس بعلاوه 10 مراجعه کنید
از پلیس بعلاوه 10 تقاضای صدور المثنی کنید
سلام شما می بایست ابتدا از مالک پلاک وکالتنامه اخذ نمایید و سپس از طریق نمایندگی موتور پیگیری نمایید

برچسب‌ها: مدارک موتور سیکلت
موتور سیکلت
مشارکت در خرید و فروش ملک

پرسش: سلام بنده سرمایه ای نقد داشتم وبا بنگاه املاکی دست به همکاری زدم که در خرید وفروش مشارکت کنیم به صورتی که سرمایه از من وخرید ملک از بنگاه که به صورت شفاهی حرف زدیم وکتبی نکردیم وبا این قرار که 30 درصد سود فروش نصیب بنگاه شود .ایشان خانه ای را به قیمت 880 میلیون تومن به من معرفی کردند و گفتند با هم بخریم بفروشیم و سودش را تقسیم کنیم. بنده مبلغ 680 پرداخت کردم وبه دلیل مشکل مالی من ، بنگاه مبلغ 200 مشارکت کرد.من بعد از همکاری،به صورت فردی ناشناس از طریق شهرداری با فروشنده تماس گرفتم متوجه شدم قیمت فروش 800 میلیون بوده ولی بنگاه به من قیمت 880 گفته.الان چه میتوان کرد؟ قابل ذکر است در قولنامه مبلغ 880 ثبت شده و فروشنده و من به عنوان خریدار آن را امضا کرده ایم. وبعدا هم وکالت به نام من میباشد ولی اسناد در دست بنگاه میباشد به دلیل قرارمان برای خرید فروش و 200 میلیون بدهی من

پاسخ‌ها:
با درود پرسشگر ارجمند مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد
سلام از خریدار تحقیق کنید
سلام‌ ابتدا اسناد مالکیت و مبایعه نامه را از بنگاه تحویل بگیرید و سپس می توانید اقدام قانونی انجام بدهید

برچسب‌ها: مشارکت در خرید و فروش ملک
خرید و فروش ملک
ملک