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PR Laws tit. 1, § 3066 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 144 - Ley de Protección al Consumidor de Hipotecas Inversas|§ 3066. Período de enfriamiento; derecho a rescindir

 (a) El solicitante, una vez haya aceptado por escrito la oferta de la institución financiera para recibir el préstamo de hipoteca inversa, cuenta con un período de enfriamiento de siete (7) días de duración durante el cual no puede ser obligado a proceder con el préstamo ni se le puede exigir efectuar el cierre. La institución financiera le proveerá al solicitante una notificación por escrito informándole del período de enfriamiento, la cual debe estar contenida en un documento por separado en letra legible (por lo menos 12 puntos). El solicitante no puede renunciar a lo establecido en esta sección. Un prestatario tiene el derecho a rescindir un préstamo de hipoteca inversa dentro de un período de tres (3) días, contados a partir de la fecha en que se llevó a cabo el cierre, según lo establecido en el Código de Reglamentación Federal, Regla Z, adoptado al amparo del Truth in Lending Act.
PR Laws tit. 1, § 3067 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 144 - Ley de Protección al Consumidor de Hipotecas Inversas|§ 3067. Institución financiera; información anual requerida

 (a) Al momento del cierre de una hipoteca inversa, el prestamista le proveerá al prestatario el nombre del empleado o agente del prestamista que ha sido designado con el fin específico de atender preguntas o dudas por parte del prestatario con respecto a la hipoteca inversa. El prestamista actualizará esta información anualmente o cuando ocurra algún cambio en cuanto al empleado o agente designado por el prestamista para atender preguntas o dudas. (b) Al final de cada año calendario y al momento de vencer el término del préstamo, el prestamista emitirá al prestatario, libre de costo, un estado de cuenta, el cual deberá estar disponible en los idiomas español e inglés, sobre la actividad de la hipoteca correspondiente a los doce (12) meses anteriores o al período transcurrido desde que se emitió el último estado de cuenta. El estado incluirá lo siguiente: (1) El balance total pendiente al comienzo del período del estado de cuenta. (2) Desembolsos de fondos al prestatario. (3) La cantidad total de interés sumada al balance pendiente del préstamo. (4) La cantidad de los impuestos sobre la propiedad, primas de seguro y otros cargos pagados por el prestamista. (5) Pagos realizados al prestamista. (6) El balance total de la hipoteca pendiente hasta la fecha. (7) El monto del remanente disponible al prestatario en los casos de hipotecas inversas en que los desembolsos se han retenido para pagarse en una o dos cantidades (lump sum amounts). (c) En caso en que la institución financiera que originó el préstamo lo venda a otra institución, será responsabilidad de la institución que originó el mismo, asegurarse que la nueva institución tenga la capacidad de brindar la información anual y los recursos de servicio al cliente prestatario en el idioma español.
PR Laws tit. 1, § 3068 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 144 - Ley de Protección al Consumidor de Hipotecas Inversas|§ 3068. Representaciones potencialmente falsas o engañosas sobre hipotecas inversas

 Toda persona o entidad que recomienda, procesa o vende un préstamo de hipoteca inversa a cambio de compensación, directa o indirecta, deberá, durante el proceso de informar al público sobre el producto que ofrece, de abstenerse de hacer las siguientes representaciones potencialmente falsas o engañosas: (a) Que el deudor de un préstamo de hipoteca inversa nunca deberá una cantidad mayor a la del valor de la propiedad. (b) Que la hipoteca inversa es un beneficio del gobierno federal o de que no es un préstamo hipotecario. (c) Que el prestatario recibirá ingresos “de por vida”. (d) Que el prestatario nunca está en riesgo de perder su casa. (e) Que la institución financiera tiene alguna afiliación al gobierno federal o que ofrece el producto “bajo el gobierno federal”. (f) Cualquier otra que implique un beneficio o genere una expectativa que no corresponda al costo, carácter y complejidad del préstamo de hipoteca inversa.
PR Laws tit. 1, § 3069 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 144 - Ley de Protección al Consumidor de Hipotecas Inversas|§ 3069. Deberes de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras y de la Corporación Pública para la Supervisión y Seguros de Cooperativas de Puerto Rico

 Se faculta a la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras (OCIF) y a la Corporación para la Supervisión y Seguros de Cooperativas de Puerto Rico (COSSEC) a establecer la reglamentación necesaria para su implantación, con el propósito de asegurar que el mismo se implemente con carácter de urgencia. El Reglamento incluirá: (a) Las normas referentes a la imposición de responsabilidad por incumplimiento dispuestas en la sec. 3070 de este título, incisos (b) y (c). (b) Los procesos a seguir para la resolución de querellas por incumplimiento de este capítulo y los remedios que se concederán a tenor con lo dispuesto en la sec. 3070 de este título, incisos (b) y (c). Además, la OCIF y la COSSEC tendrán a su cargo la implantación de una campaña pública educativa dirigida a la población de edad avanzada sobre los aspectos referentes a las hipotecas inversas. La campaña durará por lo menos un (1) año y posteriormente se efectuará según estas agencias lo estimen necesario.
PR Laws tit. 1, § 3070 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 144 - Ley de Protección al Consumidor de Hipotecas Inversas|§ 3070. Violaciones a la ley; responsabilidad; penalidades; multas

 Toda institución financiera que se encuentre en violación de este capítulo se expone a: (a) Acción civil compensatoria especial y expedita en caso de violar su obligación legal de honestidad, buena fe y trato justo para con el solicitante y prestatario de una hipoteca inversa. Las sanciones son unas discrecionales del juez y pudieran incluir, entre otras: (1) Liberación del gravamen hipotecario. (2) Liberación de los intereses. (3) Triple indemnización por daños causados. Al imponerse las sanciones, el tribunal deberá considerar y velar porque no se afecten los derechos de terceros que cualifiquen como tenedores de buena fe del pagaré. Aunque se establece un procedimiento expedito para las causas de acción, ello no debe interpretarse como un impedimento para que el juez lleve a cabo los procedimientos que estime necesarios para dilucidar la controversia ante sí, cumpliendo con el que no ocurran dilaciones irrazonables. En los casos donde el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos sea el tenedor del pagaré, se le otorgará a éstos la oportunidad de corregir cualquier deficiencia antes de que el tribunal imponga la liberación del gravamen hipotecario o la liberación de los intereses. (b) Multas administrativas de hasta cincuenta mil dólares ($50,000) y de hasta el monto de la hipoteca inversa, objeto de la querella en caso de reincidencia. (c) Suspensión de la licencia emitida por el Comisionado de Instituciones Financieras o la Corporación para la Supervisión y Seguros de Cooperativas de Puerto Rico. (d) Toda institución financiera o persona, natural o jurídica, que viole las disposiciones de este capítulo, podrá estar sujeta a la acción penal correspondiente.
PR Laws tit. 1, § 3071 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 144 - Ley de Protección al Consumidor de Hipotecas Inversas|§ 3071. Aplicación de la ley

 Este capítulo aplicará prospectivamente a todas las hipotecas inversas que se otorguen en Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 3083 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3083. Tasas de interés y reservas

 El Comisionado no podrá establecer tasas de interés a pagarse o cobrarse por la entidad financiera internacional. No obstante lo anterior, en los casos de entidades financieras internacionales que sean autorizadas expresamente en su licencia para recibir depósitos a tenor con las disposiciones de las cláusulas (1) y (2) del inciso (a) de la sec. 3091 de este título, el Comisionado podrá establecer requisitos de reserva, que en ningún caso podrá exceder del veinte por ciento (20%) del total de los depósitos pagaderos a la demanda que mantenga la entidad financiera internacional (exceptuando los depósitos a la demanda que mantenga del Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico y del Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico que estén debidamente garantizados con colateral efectiva). El Comisionado establecerá los requisitos de composición de la reserva, manera de cómputo y otros detalles en las licencias concernida o mediante reglamento, carta circular o cualquier otro pronunciamiento.
PR Laws tit. 1, § 3088 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3088. Enmiendas a los artículos de incorporación

 (a) No se adoptará enmienda alguna a los artículos de incorporación, al contrato de sociedad u otro documento escrito que establezca una entidad financiera internacional o de cualquier certificación otorgada de acuerdo con la sec. 3084 de este título, a menos que dichas enmiendas hayan sido previamente aprobadas por escrito por el Comisionado. (b) Luego de la debida adopción de cualquier enmienda a los artículos de incorporación, contrato de sociedad u otro documento escrito que establezca una entidad financiera internacional o de cualquier certificación otorgada de acuerdo con la sec. 3084 de este título, los mismos deberán ser radicados en el Departamento de Estado.
PR Laws tit. 1, § 3089 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3089. Transferencia de capital o control de una entidad financiera internacional

 (a) Excepto según se disponga en los Reglamentos del Comisionado, no se podrá iniciar la venta, gravamen, cesión, fusión, canje, permuta u otra transferencia de acciones o interés de una entidad financiera internacional. Tampoco se podrán vender, ofrecer, gravar, ceder, permutar o de otro modo transferir acciones, intereses o participaciones en el capital de una entidad financiera internacional sin la previa autorización por escrito del Comisionado, si por medio de dicha transacción una persona pudiera adquirir directa o indirectamente el control del diez por ciento (10%) o más de cualquier clase de acciones, intereses o participaciones en el capital de una entidad financiera internacional. (b) Toda fusión, venta, gravamen, canje, cesión, permuta u otra transferencia de cualquier tipo de las acciones de capital, intereses o participaciones en el capital de una entidad financiera internacional según expuesto en el inciso (a) de esta sección, será nula ab initio de no obtenerse la previa autorización por escrito del Comisionado y el Comisionado podrá imponer sanciones a las partes, según estime pertinentes. (c) La entidad financiera internacional deberá notificar con treinta (30) días de anticipación al Comisionado las transferencias a las cuales se hace mención en el inciso (a) de esta sección, la identidad del transferente y del adquirente y la naturaleza de la transacción. El Comisionado podrá requerir aquella información adicional que estime necesaria para determinar si la transferencia resultará perjudicial a la seguridad o solidez financiera de la entidad financiera internacional o violará cualquier ley, regla o reglamento aplicable a las entidades financieras internacionales, en cuyo caso el Comisionado podrá denegar la autorización para dicha transacción; cualquier persona a quien se le deniegue la antedicha autorización tendrá derecho a solicitar una vista, con arreglo al reglamento provisto en la sec. 3099 de este título.
PR Laws tit. 1, § 3090 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3090. No transferencia de licencia

 Ninguna licencia expedida de acuerdo a este capítulo podrá ser vendida, cedida, transferida, pignorada, usada como garantía o de cualesquiera otra forma gravada.
PR Laws tit. 1, § 3092 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3092. Personal

 (a) La entidad financiera internacional deberá emplear a tiempo completo en su oficina u oficinas de negocios localizados en Puerto Rico un mínimo de cuatro (4) personas. El Comisionado podrá autorizar un número menor de empleados a solicitud de la parte interesada, para cuya autorización el Comisionado deberá evaluar factores tales como las facultades conferidas por la licencia otorgada bajo este capítulo, la naturaleza y complejidad de sus operaciones en Puerto Rico y aquellos otros criterios que se establezcan en los reglamentos del Comisionado. (b) Los empleados a tiempo completo de una persona de la cual una entidad financiera internacional es una unidad, que le presten algunos servicios a dicha entidad, serán considerados como empleados a tiempo completo de dicha entidad para propósitos de los requisitos de empleo establecidos en el inciso (a) de esta sección. (c) El requisito de empleo de esta sección no podrá utilizarse en el cumplimiento de los términos y condiciones de un decreto de exención contributiva bajo cualquier otra ley.
PR Laws tit. 1, § 3093 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3093. Cuentas y registros

 (a) Los originales de los libros de cuentas y registros de la entidad financiera internacional deberán ser mantenidos en su oficina principal de negocios en Puerto Rico y deberán reflejar aquellos detalles y ser llevados en la manera que sea requerida por los Reglamentos del Comisionado. (b) Dichos libros de cuentas y registros tienen que estar segregados y llevados separadamente de los libros de cuentas y registros de cualquier otra persona. (c) Los originales de los libros de cuentas y registros de una entidad financiera internacional serán considerados como que pertenecen a dicha entidad financiera internacional irrespectivamente de si la entidad financiera internacional es una persona o constituye una unidad de otra persona y podrán llevarse y mantenerse en duplicado en su país de origen.
PR Laws tit. 1, § 3094 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3094. Informes

 Toda entidad financiera internacional deberá someter al Comisionado todos aquellos informes que le sean requeridos por los reglamentos del Comisionado, incluyendo un estado financiero anual preparado por contadores públicos autorizados, licenciados para practicar en Puerto Rico, así como estados financieros interinos.
PR Laws tit. 1, § 3095 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3095. Revocación, suspensión o renuncia

 (a) La licencia expedida bajo la sec. 3087 de este título estará sujeta a ser revocada o suspendida por el Comisionado, previa notificación y vista con arreglo al reglamento provisto en la sec. 3099 de este título, si: (1) Una entidad financiera internacional, o la persona de la cual dicha entidad financiera internacional es una unidad, contraviene o no cumple con cualquiera de las disposiciones de este capítulo, cualquier Reglamento del Comisionado o cualquiera de los términos y condiciones de la licencia para operar una entidad financiera internacional; (2) una entidad financiera internacional no paga el cargo anual por licencia, o (3) el Comisionado encontrase que el negocio o asuntos de una entidad financiera internacional son conducidos en una manera inconsistente con el interés público. (b) Una entidad financiera internacional o la persona de la cual dicha entidad financiera internacional es una unidad, podrá en cualquier momento y en la manera provista por los reglamentos del Comisionado renunciar a su licencia para operar una entidad financiera internacional.
PR Laws tit. 1, § 3096 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3096. Disolución

 (a) El Comisionado podrá, entre otras alternativas, nombrar un síndico y ordenar la disolución de una entidad financiera internacional si la licencia de dicha entidad financiera internacional o de la persona de la cual dicha entidad financiera internacional es una unidad es revocada o renunciada, a tenor con la sec. 3095 de este título. (b) El síndico nombrado deberá ser una persona de reconocida solvencia moral, de vasta experiencia en el campo de la banca o las finanzas, y su gestión en la entidad financiera internacional estará asegurada mediante fianza adecuada a ser sufragada por la propia entidad financiera internacional. (c) El síndico deberá administrar la entidad financiera internacional de acuerdo con lo provisto por este capítulo y deberá: (1) Tomar posesión de los activos y pasivos, libros, registros, documentos y archivos que le pertenezcan a la entidad financiera internacional; (2) cobrar todos los préstamos, cargos y honorarios que se adeuden a la entidad financiera internacional; (3) pagar las obligaciones y deudas de la entidad financiera internacional, después de haber realizado el pago de los gastos necesarios de la sindicatura, y (4) supervisar la disolución y liquidación de la entidad financiera internacional.
PR Laws tit. 1, § 3098 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3098. Confidencialidad

 (a) La información que le provea la entidad financiera internacional al Comisionado bajo las disposiciones de este capítulo y de los reglamentos adoptados por el Comisionado al amparo de la misma, deberá mantenerse confidencial, excepto: (1) Cuando la divulgación de dicha información sea requerida por ley u orden judicial, o (2) por requerimiento formal de una agencia gubernamental doméstica o foránea en el curso del ejercicio de su función supervisora cuando el Comisionado tenga motivos fundados para entender que proveerla es en apoyo del mejor interés público. En tal caso, la información se entregará bajo un acuerdo obligatorio con la agencia gubernamental concernida de mantener el carácter confidencial de tal información. La excepción bajo esta cláusula no se extenderá en ningún caso a información sobre los clientes de la entidad financiera internacional. (b) Los requisitos bajo cualquier ley federal o de Puerto Rico respecto a la privacidad o confidencialidad de cualquier información o material suministrado a la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras y cualquier privilegio que surja bajo alguna ley federal o de Puerto Rico, incluyendo las reglas de cualquier tribunal federal o de Puerto Rico, respecto a dicha información o material, continuarán aplicando a dicha información o material luego de que la información o material haya sido revelada a la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. Dicha información y material podrá ser compartida con todos los funcionarios de agencias federales y de Puerto Rico con autoridad para fiscalizar la industria bancaria, sin perder las protecciones de privilegio o las protecciones de confidencialidad provistas por las leyes federales y de Puerto Rico. (c) Esta sección no aplicará a la información o material relacionado con el historial de empleo de cualquier oficial, u órdenes emitidas por el Comisionado a cualquier entidad financiera internacional.
PR Laws tit. 1, § 3099 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3099. Vistas administrativas, procedimientos adjudicativos y revisión judicial

 Todo lo relativo al procedimiento sobre vistas administrativas, procedimientos adjudicativos y revisión judicial se dispondrá mediante el Reglamento 3920 de 23 de junio de 1989, conocido como “Reglamento para Reglamentar los Procedimientos de Adjudicación bajo la Jurisdicción de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras” o cualquiera que le sustituya o enmiende, promulgado por el Comisionado conforme a lo dispuesto en las secs. 9601 et seq. del Título 3, conocidas como “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme del Gobierno de Puerto Rico”.
PR Laws tit. 1, § 3100 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3100. Exención de contribuciones sobre la propiedad

 Estarán exentas de la imposición de contribuciones sobre la propiedad, los bienes muebles e inmuebles, tangibles e intangibles, pertenecientes a una entidad financiera internacional debidamente autorizada bajo este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 3101 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3101. Exención de patentes municipales

 Las entidades financieras internacionales debidamente autorizadas por este capítulo estarán exentas del pago de las patentes municipales impuestas por las secs. 651 a 652y del Título 21, conocidas como “Ley de Patentes Municipales”.
PR Laws tit. 1, § 3102 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3102. Aportaciones al Fondo Especial para el Desarrollo de la Exportación de Servicios y Promoción

 (a) Durante la vigencia de esta ley, el siete punto cinco por ciento (7.5%) de los recaudos provenientes de la contribución sobre ingresos que paguen las entidades financieras internacionales ingresarán al Fondo Especial para el Desarrollo de la Exportación de Servicios y Promoción, creado por la Ley para Fomentar la Exportación de Servicios.
PR Laws tit. 1, § 3103 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3103. Efectos de las leyes existentes

 (a) En la medida en que no sean inconsistentes con las disposiciones de este capítulo, las leyes de Puerto Rico prevalecerán sobre las mismas. (b) En la medida en que las disposiciones de este capítulo sean inconsistentes con cualquier otra ley de Puerto Rico, deberán prevalecer las disposiciones de este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 3104 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 145 - Ley Reguladora del Centro Financiero Internacional|§ 3104. Decretos otorgados bajo leyes de incentivos industriales o contributivos

 La Oficina de Exención Contributiva no recibirá nuevas solicitudes de negocios de exención bajo los incisos (d)(1)(D)(i) y (h)(2) de la sec. 10642 del Titulo 13, a partir de la fecha de vigencia de esta ley. Los decretos otorgados bajo las secs. 10641 et seq. del Titulo 13, o leyes similares anteriores, se mantendrán en vigor en cuanto a sus respectivas disposiciones. Las solicitudes de decretos nuevos para servicios elegibles bajo las incisos (d)(1)(D)(i) y (h)(2) de la sec. 10642 del Titulo 13 presentadas antes de la fecha de vigencia de esta ley, que no hayan sido concedidos a la fecha de vigencia de esta ley, podrán tramitarse, a elección del solicitante, bajo este capítulo, siempre y cuando sean considerados negocios elegibles bajo este capítulo.