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PR Laws tit. 1, § 51 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 51. Procedimiento en apelaciones de edificaciones—Citaciones; penalidad por dejar de comparecer

 Los alguaciles del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico diligenciarán las citaciones expedidas por el Presidente de la Junta de Planificación. Cualquier persona que deje de comparecer ante la Junta después de citada bajo las disposiciones de las secs. 51 y 52 de este título, o que deje de cumplir con cualquier orden o requerimiento expedido por la Junta de Planificación en el ejercicio de sus funciones, será culpable de delito menos grave y convicta que fuere, se le impondrá una multa no mayor de veinticinco dólares ($25), o cárcel por no más de cinco (5) días, o ambas penas a discreción del tribunal que entienda del caso.
PR Laws tit. 1, § 52 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 52. Procedimiento en apelaciones de edificaciones—Penalidad por manifestaciones falsas

 Cualquier persona que al declarar o brindar información a la Junta de Planificación, falsee la verdad, o que al radicar documentos o planos ante la Junta indique hechos o dimensiones que no sean ciertos o verdaderos, será culpable de delito menos grave, y convicta que fuere se le impondrá una multa no mayor de veinticinco dólares ($25), o cárcel por no más de cinco (5) días, o ambas penas a discreción del tribunal que entienda del caso. De ser la persona culpable de tal delito un colegiado o miembro de una institución organizada bajo disposición de ley, su conducta será informada por el tribunal juzgador al colegio o entidad correspondiente para los fines que procedan.
PR Laws tit. 1, § 53 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 53. Planos gratis para personas de recursos limitados—Autorización

 Se autoriza y ordena al Departamento de la Vivienda preparar y suministrar, libre de costo, a personas o familias de recursos bajos o moderados, y que no posean vivienda propia, planos modelos para edificaciones residenciales hasta un valor estimado que no exceda de [veinte mil] dólares ($20,000). Dicha cantidad, aumentará un cinco por ciento (5%) cada seis (6) años. Disponiéndose, sin embargo, que la misma nunca excederá el costo máximo que haya determinado el Departamento de la Vivienda para una vienda de interés social.
PR Laws tit. 1, § 54 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 54. Planos gratis para personas de recursos limitados—Solicitud

 Toda persona o familia de recursos bajos o moderados, que desee construir una vivienda hasta un valor estimado de ocho mil dólares ($8,000) podrá solicitar del Departamento de la Vivienda y éste le suministrará libre de costo, un plano modelo debidamente aprobado por la Oficina de Gerencia de Permisos; Disponiéndose, que el solicitante deberá acompañar con su solicitud una copia del título de adquisición del solar donde construirá dicha edificación y, si el solar no fuere de su propiedad, acompañará con su solicitud la documentación acreditando su derecho a utilizar dicho solar para edificación; Disponiéndose, además, que si el solar fuere propiedad de un municipio, la solicitud deberá acompañarse con una certificación del secretario del municipio, la que contendrá una descripción del solar, la fecha de su concesión al solicitante y la correspondiente aprobación por el organismo gubernamental correspondiente. El Departamento de la Vivienda adoptará las normas, requisitos y medidas necesarias para que las personas y familias de recursos bajos o moderados puedan acogerse a las secs. 53 y 54 de este título incluyendo el suministro de todos los impresos y demás documentación requerida para la radicación y tramitación de su solicitud. Junto con la función que se transfiere por la presente al Departamento de la Vivienda, se transferirán a éste los recursos humanos y económicos hasta ahora empleados en este programa, así como el equipo utilizado en el mismo. Asimismo, los alcaldes, o las personas en quienes éstos deleguen, establecerán enlace con las agencias apropiadas para hacer llegar a dichas personas, gratuitamente, la documentación requerida para la tramitación de los planos, permisos y otros requisitos dispuestos por ley.
PR Laws tit. 1, § 61 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 61. Publicaciones

 (a) La Junta de Planificación de Puerto Rico queda facultada para, cuando lo estime conveniente, ordenar, imprimir y vender al público en general cualquier estudio, datos estadísticos, mapas o informes conteniendo información de interés público. El precio de venta al público de dichas publicaciones lo fijará la Junta de Planificación de Puerto Rico e incluirá el costo de impresión más un margen razonable para cubrir los gastos de distribución y venta de los mismos. (b) El producto de las ventas de las publicaciones, aludidas en el inciso (a) de esta sección, se ingresará al Fondo General del Tesoro del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. (c) Los fondos necesarios para sufragar los costos, gastos y desembolsos necesarios para la producción, distribución y venta de dichas publicaciones se consignarán anualmente en la Resolución Conjunta del Presupuesto General.
PR Laws tit. 1, § 73 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1C - Certificación de Planos|§ 73. Definiciones

 A los propósitos de las secs. 73 a 73l de este título los siguientes términos tendrán el significado que a continuación se expresa: (a) Agencia.— Significa la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados, la Autoridad de Energía Eléctrica, Junta de Calidad Ambiental, Departamento de Transportación y Obras Públicas, el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, Autoridad de Carreteras y Transportación, Autoridad de Desperdicios Sólidos, Cuerpo de Bomberos de Puerto Rico, Comisión de Servicio Público, Departamento de Salud, Departamento del Trabajo y Recursos Humanos, Instituto de Cultura Puertorriqueña, los municipios del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones, la Oficina Estatal de Preservación Histórica y cualquier otra agencia que se cree o que en el futuro tuviere inherencia en el proceso para el otorgamiento de endosos de construcción. (b) Arquitecto.— Significará cualquier persona natural autorizada a ejercer la profesión de arquitectura en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico. (c) Certificación.— Significará cuando el profesional, que diseñó la fase especializada establece ante la agencia concernida, utilizando el formulario requerido para tales propósitos, que los planos y demás documentos sometidos de manera final están en conformidad con las leyes, reglamentos y especificaciones establecidas. (d) Aprobación.— Significará la emisión de la autorización de la certificación. (e) Construcción.— Significará, además de la definición usual del término construcción, toda ampliación o alteración de obras, edificios o estructuras. (f) Ingeniero.— Significará cualquier persona natural autorizada a ejercer la profesión de ingeniería en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico. (g) Negligencia crasa.— Significará aquélla de tal naturaleza que demuestre un absoluto menosprecio de la seguridad de los demás bajo circunstancias que probablemente produzcan daños a éstos y no significa una mera falta de cuidado. (h) Obra.— Significará todas las edificaciones, estructuras, equipo, maquinaria o instalaciones, así como mejoras al terreno o infraestructura que sean necesarias al proyecto para su uso en particular. (i) Permiso de construcción.— Significará la autorización escrita, expedida según las leyes y reglamentos aplicables, para la construcción de edificios, estructuras y obras de urbanización.
PR Laws tit. 1, § 73a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1C - Certificación de Planos|§ 73a. Reglamentos y códigos

 (a) Reglamento sobre procedimiento de certificación.— Se autoriza a las agencias a preparar, adoptar y enmendar de acuerdo a lo dispuesto en la ley orgánica de cada una y en las secs. 73 a 73l de este título y sin sujeción a las disposiciones de las secs. 2101 et seq. del Título 3, un reglamento para establecer y aplicar un sistema de certificación de planos finales y documentos pertinentes para proyectos de construcción de obras que requieran permiso de construcción, así como todo lo relativo a la inspección y supervisión de obras y a procedimientos para revisar, subsanar o penalizar faltas, en el proceso de certificación, en los planos o documentos sometidos o en la construcción de la obra objeto del endoso, permiso o aprobación. El reglamento deberá cubrir el procedimiento necesario para la radicación de planos y documentos certificados con el propósito de obtener permisos y endosos de las agencias. En todos los procesos relacionados con la preparación, adopción y en casos de futuras enmiendas a este reglamento, las agencias deberán trabajar bajo la coordinación de la Junta de Planificación. Esta señalará las directrices fundamentales que deberán seguir las agencias para estos procedimientos sobre certificación. Tendrá, además, la obligación de coordinar los trabajos para lograr que los procedimientos de certificación requeridos por cada agencia resulten lo más uniforme posible. Antes de adoptar o en el futuro enmendar este reglamento, la agencia, siempre en coordinación con la Junta de Planificación, deberá desarrollar un proceso de consulta directa y de vistas públicas, previa notificación, con todas las partes que puedan resultar afectadas u obligadas una vez aprobado el mismo. Antes de que el reglamento sobre procedimientos de certificación en cada una de las agencias entre en vigor, deberá ser aprobado por la Junta de Planificación y por la Oficina de Gerencia de Permisos. (b) Reglamentos o códigos sobre especificaciones técnicas para diseño.— Cada agencia deberá preparar un reglamento o código que incluya todas aquellas especificaciones técnicas que a juicio de la agencia resulte necesario realizar en el curso y en la construcción de las obras. Este reglamento debe capacitar al profesional que va a diseñar y preparar los planos y documentos para certificación, con todos los elementos, requisitos y detalles técnicos que le permitan diseñar y preparar los planos y documentos de la manera que más se ajuste a los requisitos técnicos de la obra que habrá de construirse. (c) Término para preparar reglamentos o códigos.— Cada agencia tendrá noventa (90) días, contados a partir de la fecha de vigencia de la presente ley, para preparar y adoptar finalmente, previa aprobación de la Junta de Planificación y la Oficina de Gerencia de Permisoso, en el caso requerido, los reglamentos o códigos sobre procedimientos de certificación y sobre especificaciones técnicas para diseño y construcción.
PR Laws tit. 1, § 73b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1C - Certificación de Planos|§ 73b. Certificación

 Una vez el ingeniero o arquitecto que hubiera diseñado la fase especializada concluya todos aquellos trámites y cumpla con la reglamentación que sujeto a lo dispuesto en la sec. 73a de este título se hubiere establecido, procederá a certificar los planos o proyecto de obras y demás documentos necesarios. Este procedimiento de certificación será mandatorio y exclusivo para obtener endosos y aprobaciones de estas agencias.
PR Laws tit. 1, § 73c (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1C - Certificación de Planos|§ 73c. Endoso y autorización por agencia

 Cuando el ingeniero o arquitecto que diseñó la fase especializada someta a la agencia concernida, con el objeto de obtener un endoso o aprobación de construcción, los planos y demás documentos debidamente certificados, la agencia expedirá el correspondiente endoso o autorización, basándose en el cumplimiento de la reglamentación establecida conforme a la sec. 73a de este título y en la certificación sometida por el ingeniero o arquitecto, y archivará copia de dicha autorización con los planos y demás documentos sometidos. La aprobación deberá efectuarse a la mayor brevedad posible y nunca, salvo lo dispuesto en la sec. 73e de este título, su expedición tardará más de cinco (5) días laborables.
PR Laws tit. 1, § 73e (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1C - Certificación de Planos|§ 73e. Excepciones

 (a) En aquellos casos en que al momento de someterse los planos y documentos certificados para aprobación ocurra una de las siguientes causas, la agencia deberá cotejar o revisar los mismos antes de proceder a aprobar la obra cuando: (1) El profesional que certificó ha incurrido previamente en faltas o violaciones a la ley o reglamentos aplicables para la certificación de proyectos. (2) El profesional que certificó se encuentra sujeto a un procedimiento administrativo o judicial por alegadas violaciones a las secs. 73 a 73l de este título, o a la ley que regula la práctica de su profesión. (b) En aquellos casos en que la agencia dilate la aprobación por una de las causas expresadas en esta sección, la agencia deberá comunicarle por escrito en o antes de diez (10) días la causa en que fundamenta la dilación de la aprobación.
PR Laws tit. 1, § 73f (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1C - Certificación de Planos|§ 73f. Supervisión e inspección de obras

 (a) El ingeniero o arquitecto que supervise o inspeccione la obra o el oficial de la construcción o su representante, rechazará trabajos que no estén de conformidad con los planos y especificaciones certificados que fueron objeto del endoso y la aprobación otorgada por la agencia, y podrá presentar querellas según lo dispuesto en las secs. 73 a 73l de este titulo. (b) Toda obra de construcción cubierta por las disposiciones de las secs. 73 a 73l de este título que por reglamento requiera estar bajo la inspección de un ingeniero o arquitecto licenciado, deberá cumplir con las disposiciones reglamentarias. El ingeniero o arquitecto que inspeccione la obra deberá radicar, a la terminación de la obra de construcción, una certificación escrita ante la agencia expresando que la misma fue inspeccionada por él y que cumplió con lo expresado en el permiso otorgado conforme a los planos certificados. La agencia deberá archivar copia de dicha certificación como parte del expediente, planos y documentos objeto de la aprobación expedida en virtud de la sec. 73c de este título. La certificación, por razón de la naturaleza periódica de la inspección, deberá responder a la intensidad y frecuencia con que la misma se lleve a cabo, que nunca podrá ser inferior a la que se requiere por las secs. 73 a 73l de este título o la reglamentación que él autoriza. El contratista o constructor o sus empleados no podrán certificar la inspección de una obra construida por los mismos. (c) El contratista o constructor bajo cuya dirección se ejecutó la obra presentará a la agencia concernida una certificación bajo juramento, acreditativa de que la misma fue ejecutada de acuerdo a los planos y especificaciones sobre los cuales se otorgó el permiso de construcción.
PR Laws tit. 1, § 73h (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1C - Certificación de Planos|§ 73h. Penalidades—Incumplimiento en proceso de certificación

 Todo profesional que, voluntariamente o por negligencia crasa, ofrezca información falsa; o el diseño de la obra no se ajuste a la ley y reglamentos; o indique hechos o dimensiones que no sean ciertas o correctas; o suministre a la agencia información o hechos falsos; u ocultare información, con el fin de conseguir que se le expida el endoso o aprobación al someter una certificación, será culpable de delito menos grave, y convicto que fuere, se le impondrá, una multa no menor de seiscientos dólares ($600), ni mayor de mil dólares ($1,000) ó cárcel por un término no mayor de seis (6) meses, o ambas penas, a discreción del tribunal. En adición, el tribunal tendrá discreción para, en atención a la falta, establecer el período por el que dicha persona quedará inhabilitada para someter certificaciones para los propósitos de las secs. 73 a 73l de este título. Si la persona fuese convicta en más de una ocasión por el delito que aquí se establece, quedará permanentemente inhabilitada para someter certificaciones para los propósitos de las secs. 73 a 73l de este título.
PR Laws tit. 1, § 73i (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1C - Certificación de Planos|§ 73i. Penalidades—Incumplimiento en el curso de la construcción

 (a) Toda persona que sin la debida autorización de la agencia pertinente o por negligencia crasa altere la construcción de una obra de tal forma que varíe de los planos o documentos, o el proyecto según fue certificado profesionalmente, conforme a las disposiciones de este capítulo, será culpable de delito menos grave y, convicto que fuere, se le impondrá una pena no menor de un (1) mes de reclusión, ni mayor de seis (6) meses o una multa no menor de seiscientos dólares ($600) ni mayor de mil dólares ($1,000), o ambas penas, a discreción del tribunal. (b) Si como consecuencia de la conducta expresada en la sec. 73h de este título o en el inciso (a) de esta sección, ocurre una lesión física leve, la persona causante incurrirá en delito menos grave y, de ser convicta, se le impondrá una pena de reclusión por un término no menor de un (1) mes ni mayor de seis (6) meses o una multa no menor de cinco mil dólares ($5,000) o mayor de diez mil dólares ($10,000), o ambas penas a discreción del tribunal. (c) Si como consecuencia de la conducta expresada en la sec. 73h de este título o el inciso (a) de esta sección, ocurre una lesión física grave o la muerte de un ser humano, la persona causante incurrirá en delito grave y, de ser convicta, se le impondrá una pena de reclusión por un término no menor de un (1) año ni mayor de cinco (5) años o una multa no menor de cinco mil dólares ($5,000) o mayor de veinticinco mil dólares ($25,000) o ambas penas a discreción del tribunal. (d) Las disposiciones de las secs. 73 a 73l de este titulo no limitan lo dispuesto por las leyes que regulan las profesiones de ingeniero o arquitecto, así como las de cualquier oficio, para acción disciplinaria por violaciones a las mismas, independientemente de cualquier acción criminal instada bajo las secs. 73 a 73l de este titulo. El tribunal notificará cualquier sentencia dictada por violaciones a este capítulo al Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico, al Colegio de Arquitectos, a las Juntas Examinadoras de Ingenieros, Arquitectos, Agrimensores y Arquitectos Paisajistas o a cualquier entidad administrativa concernida. (e) El contratista o constructor de la obra vendrá obligado a efectuar alteraciones y reconstrucciones, o restituir a su diseño conforme a los planos certificados aprobados según le fueren requeridos por los organismos gubernamentales del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico concernidos, para corregir los vicios o defectos de construcción, o desviaciones del diseño establecido en los planos certificados aprobados, que se hubieran construido en violación de la autorización otorgada y de los reglamentos aplicables.
PR Laws tit. 1, § 73k (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1C - Certificación de Planos|§ 73k. Penalidades—Deber de informar

 Siempre que la agencia concernida establezca responsabilidad por la violación a las secs. 73 a 73l de este título de parte de cualquier profesional que certificara una obra, sea esta determinación administrativa o judicialmente, informará la situación al Colegio de Arquitectos, al de Ingenieros y a las Juntas Examinadoras de Ingenieros, Arquitectos, Agrimensores y Arquitectos Paisajistas, requiriéndole que ésta tome acción pertinente de inmediato. El hecho de no efectuar tal notificación, no relevará al profesional que certifica de su responsabilidad.
PR Laws tit. 1, § 73l (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1C - Certificación de Planos|§ 73l. Excepción para la Junta de Calidad Ambiental

 Se exime a la Junta de Calidad Ambiental, creada por la Ley Núm. 9 de 18 de junio de 1970 y al Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, de la aplicación de las disposiciones de las secs. 73 a 73l de este título respecto de aquellos casos en que la legislación federal localmente aplicable establezca otros requisitos y disposiciones incompatibles con las secs. 73 a 73l de este título para la concesión de permisos.
PR Laws tit. 1, § 75 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1C - Certificación de Planos|§ 75. Rotulación de calles

 Se requiere a todos los constructores de urbanizaciones incluyendo las comerciales, industriales e institucionales y desarrolladores de lotificaciones simples que, previa a la entrega de las estructuras o solares, rotulen las calles de cada proyecto finalizado con números o nombres de éstas.
PR Laws tit. 1, § 75a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1C - Certificación de Planos|§ 75a. Adoptar reglamentos

 Se ordena al Director Ejecutivo de la Oficina de Gerencia de Permisos que adopte la reglamentación necesaria para cumplir con el propósito de las secs. 75 y 75a de este título.
PR Laws tit. 1, § 76 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 2 - Comisión para la Fiscalización del Pago del Arancel y de la Cancelación de Estampillas en Obras de Construcción|§ 76. Creación

 Se crea la Comisión para la Fiscalización del Pago del Arancel y de la Cancelación de Sellos y Estampillas en Obras de Construcción, en adelante “Comisión”, la cual estará adscrita al Departamento de Hacienda de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 76b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 2 - Comisión para la Fiscalización del Pago del Arancel y de la Cancelación de Estampillas en Obras de Construcción|§ 76b. Composición

 La Comisión estará compuesta por cinco (5) miembros, a saber: (1) El Secretario de Hacienda o su representante designado. (2) El Secretario de Justicia o su representante designado. (3) El Director Ejecutivo de la Oficina de Gerencia de Permisos o su representante designado. (4) El Presidente del Colegio de Ingenieros y Agrimensores de Puerto Rico o su representante designado. (5) El Presidente del Colegio de Arquitectos y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico o su representante designado. Disponiéndose, que los representantes designados tendrán la completa autoridad y facultad de representar al funcionario principal en las determinaciones de la comisión. Los miembros en propiedad deberán reunirse al menos una (1) vez al año.