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PR Laws tit. 1, § 1481p (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 48 - Proyectos de Vivienda de Vida Asistida|§ 1481p. Reglamentación y formularios

 Se faculta al Departamento de la Vivienda a crear mediante reglamentos cualquier disposición necesaria para la implantación de este capítulo dentro de los ciento ochenta (180) días siguientes a la aprobación de esta ley, y en conformidad a las secs. 2101 et seq. del Título 3, conocidas como “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. Además, creará todos aquellos formularios que sean necesarios para su implantación, dentro de los ciento ochenta (180) días siguientes a la aprobación de esta ley. Además, deberán establecer procedimientos para convalidar o aceptar ayudas federales o estatales que puedan recibir las personas de edad avanzada, tales como Medicaid, del Programa de Asistencia Nutricional o del Programa de Ayuda Temporal para Familias Necesitadas del Departamento de la Familia (TANF), del Seguro Social o de la Sección 8, entre otros, que interesen residir en los proyectos de vivienda establecidos al amparo de este capítulo como pago o abono al canon de arrendamiento que sea establecido mediante el contrato residencial.
PR Laws tit. 1, § 1481q (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 48 - Proyectos de Vivienda de Vida Asistida|§ 1481q. Fondos

 El Departamento de la Vivienda deberá solicitar fondos federales través del Departamento de Vivienda Federal para dar cumplimiento a las disposiciones de este capítulo. No obstante, el Departamento de Vivienda podrá utilizar fondos identificados y consignados en el Presupuesto General de Gastos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, sujeto a la disponibilidad de recursos. En adición, se autoriza a recibir y administrar fondos provenientes de asignaciones legislativas, y de transferencias, delegaciones, aportaciones y donativos de cualquier índole que reciba de agencias, gobiernos municipales y del Gobierno de los Estados Unidos de América, así como los provenientes de personas y de otras entidades privadas para la implantación de este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 1481r (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 48 - Proyectos de Vivienda de Vida Asistida|§ 1481r. Reclamación de beneficios

 Los beneficios otorgados por la sec. 1481l de este título podrán ser reclamados durante años contributivos comenzados antes del 1 de enero de 2020.
PR Laws tit. 1, § 1492 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 49 - Subsidio de Arrendamiento y de Mejoras para Vivienda a las Personas de Edad Avanzada con Ingresos Bajos|§ 1492. Programa

 (a) Se autoriza al Secretario de la Vivienda a crear un programa para subsidiar el pago mensual del arrendamiento de la vivienda y de los intereses sobre préstamos otorgados a las personas de mayor edad o a los familiares con quienes éstos residen permanentemente para realizar mejoras para facilitar su movilidad y disfrute de su hogar. (b) El subsidio consistirá en reducir el pago mensual del arrendamiento de la vivienda individual o colectiva y de los préstamos otorgados a las personas de mayor edad o a sus familiares para realizar mejoras a su hogar, según lo dispuesto en el inciso (a) de esta sección. Se autoriza al Secretario de la Vivienda a adoptar la reglamentación necesaria que determinará el subsidio que recibirá el beneficiario dependiendo del ingreso mensual de la persona o familia y su composición familiar. (c) El subsidio máximo a otorgarse no excederá la suma de cuatrocientos dólares ($400) mensuales. Se faculta al Secretario de la Vivienda a adoptar la reglamentación necesaria para disponer los subsidios a otorgarse y la duración de los mismos. (d) Una vez otorgado el subsidio de arrendamiento, el mismo podrá ser variado anualmente de cambiar los ingresos o la composición familiar del beneficiario. (e) El Secretario de la Vivienda podrá solicitar y obtener evidencia del ingreso y de la composición familar del solicitante con el propósito de determinar el subsidio a otorgarse. (f) El beneficiario del subsidio deberá mantener al día los pagos mensuales que le corresponda para continuar beneficiándose del subsidio otorgado bajo este capítulo. Si el beneficiario del subsidio está moroso en el pago del préstamo de mejoras o en el pago del arrendamiento, el subsidio por meses atrasados sólo será honrado si el pago se pone al día y lo acepta la institución financiera o el arrendador. (g) Este programa contará con una asignación anual recurrente de cinco millones (5,000,000) de dólares, provenientes del Presupuesto General del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico comenzando el Año Fiscal 2016-2017, al Departamento de la Vivienda, para sufragar los gastos administrativos, de funcionamiento y operacionales del Programa. Esta asignación presupuestaria será considerada independiente a las aportaciones de la Lotería de Puerto Rico establecidas mediante este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 1492-1 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 49 - Subsidio de Arrendamiento y de Mejoras para Vivienda a las Personas de Edad Avanzada con Ingresos Bajos|§ 1492-1. Proyectos de vivienda

 Las disposiciones de este capítulo aplicarán de igual forma a los proyectos de vivienda y no solamente a individuos, según éstos están definidos en este capítulo. Entendiéndose, que la certificación de los proyectos de vivienda estará sujeta a la discreción del Secretario, en virtud de la disponibilidad de fondos para la implementación de las disposiciones de este capítulo. Se autoriza al Secretario, además, a establecer, mediante reglamentación a esos efectos, el canon de arrendamiento máximo que aplicará a los proyectos de vivienda acogidos a los beneficios de este capítulo. Además, se faculta al Secretario a otorgar todos aquellos contratos que, a su discreción, resulten necesarios para asegurar que todo arrendador de proyecto de vivienda cumpla con los requisitos establecidos en este capítulo y en los reglamentos promulgados al amparo de éste. Se especifica que no todo proyecto certificado por el Departamento de la Vivienda será recipiente de los beneficios de este capítulo, toda vez que la asignación de fondos se hace a tenor con la discreción del Secretario y la disponibilidad de fondos para ello.
PR Laws tit. 1, § 1492a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 49 - Subsidio de Arrendamiento y de Mejoras para Vivienda a las Personas de Edad Avanzada con Ingresos Bajos|§ 1492a. Programa de pareo de fondos para el arrendamiento de vivienda para veteranos

 (a) Se autoriza al Secretario de la Vivienda a crear un Programa para subsidiar el pago mensual del arrendamiento de la vivienda establecido al amparo de la Ley Pública Núm. 88-450 de 19 de agosto de 1964, según enmendada, mejor conocida como Nursing Home Care a todo veterano y su cónyuge o cónyuge supérstite de veterano. (b) El subsidio consistirá en reducir el pago mensual del arrendamiento de la vivienda colectiva otorgado a todo veterano o su cónyuge o cónyuge superstite de un veterano. Se autoriza al Secretario de la Vivienda a adoptar la reglamentación necesaria que determinará el subsidio que recibirá el beneficiario dependiendo del ingreso mensual del veterano. (c) El subsidio máximo a otorgarse en el caso de los veteranos acogidos al sistema domiciliario no excederá la suma de cuatrocientos dólares ($400) mensuales. Se faculta al Secretario de la Vivienda a adoptar la reglamentación necesaria para disponer los subsidios a otorgarse y la duración de los mismos. (d) El subsidio máximo a otorgarse en el caso de los veteranos acogidos al sistema de cuidado de enfermería no excederá la suma de seiscientos dólares ($600) mensuales. Se faculta al Secretario de la Vivienda a adoptar la reglamentación necesaria para disponer los subsidios a otorgarse y la duración de los mismos. (e) Una vez otorgado el subsidio de arrendamiento, el mismo podrá ser variado anualmente de cambiar los ingresos del veterano o su cónyuge o cónyuge supérstite de un veterano. (f) El Secretario de la Vivienda podrá solicitar y obtener evidencia del ingreso del veterano o su cónyuge o cónyuge supérstite de un veterano con el propósito de determinar el subsidio a otorgarse. (g) El Secretario de la Vivienda deberá, a todo veterano que le haya otorgado un subsidio al amparo de este capítulo, reevaluar los casos y transferirlos al nuevo Programa de pareo establecido en estos incisos. (h) El beneficiario del subsidio deberá mantener al día los pagos mensuales que le corresponda para continuar beneficiándose del subsidio otorgado bajo este capítulo. Si el beneficiario del subsidio está moroso en el pago del arrendamiento, el subsidio por meses atrasados sólo será honrado si el pago se pone al día y lo acepta el arrendamiento.
PR Laws tit. 1, § 1493 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 49 - Subsidio de Arrendamiento y de Mejoras para Vivienda a las Personas de Edad Avanzada con Ingresos Bajos|§ 1493. Reglamentación

 El Secretario de la Vivienda adoptará los reglamentos que fueren necesarios y consistentes con los propósitos de este capítulo y los mismos tendrán fuerza de ley luego de promulgados de acuerdo a las secs. 2101 et seq. del Título 3, conocidas como “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.
PR Laws tit. 1, § 1495 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 49 - Subsidio de Arrendamiento y de Mejoras para Vivienda a las Personas de Edad Avanzada con Ingresos Bajos|§ 1495. Condiciones restrictivas para el pareo de fondos de arrendamiento para veteranos

 En el pareo de fondos de arrendamiento, se consignará en el contrato de arrendamiento las siguientes condiciones restrictivas: (a) El arrendatario no podrá subarrendar la propiedad ni destinarla a otro uso que no sea el de su residencia habitual y permanente. (b) En el caso de fallecimiento del beneficiario, el subsidio de arrendamiento quedará suspendido a menos que el cónyuge supérstite cualifique para continuar recibiendo el mismo. (c) En caso de divorcio, el subsidio de arrendamiento se le continuará ofreciendo al veterano. (d) Cualquier otra condición que establezca el Secretario de la Vivienda mediante reglamentación al efecto. El incumplimiento de las condiciones restrictivas consignadas en esta sección conllevará la suspensión del subsidio.
PR Laws tit. 1, § 1501 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 50 - Programa de Subsidio de Arrendamiento para Vivienda a los Veteranos|§ 1501. Definiciones

 A los fines de este capítulo, los siguientes términos y frases tendrán el significado que a continuación se expresa: (a) Ingreso mensual.— Es una doceava () parte del total del ingreso anual de la persona o familia. (b) Procurador.— Es el Procurador de la Oficina del Veterano. (c) Sistema domiciliario.— Es el área de servicio que provee albergue, alimentación y cuidado médico ambulatorio. (d) Sistema de cuidado de enfermería.— Es el área de servicio que provee albergue a veteranos convalecientes los cuales no tienen una enfermedad aguda y no necesitan cuidado hospitalario pero requieren cuidados de enfermería intermedios y de otros cuidados médicos relacionados. (e) Veterano.— Es toda persona residente bona fide de Puerto Rico que tenga la condición de veterano de las Fuerzas de los Estados Unidos de América de acuerdo con las leyes federales vigentes. (f) Casa Estatal para Veteranos.— Es toda aquella vivienda colectiva que esté construida bajo la Ley Pública Núm. 88-450 de 19 de agosto de 1964, según enmendada, mejor conocida como Nursing Home Care.
PR Laws tit. 1, § 1502 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 50 - Programa de Subsidio de Arrendamiento para Vivienda a los Veteranos|§ 1502. Programa para subsidiar el arrendamiento

 (a) Se autoriza al Procurador del Veterano a crear un programa para subsidiar el pago mensual del arrendamiento de la vivienda establecida al amparo de la Ley Pública Núm. 88-450 de 19 de agosto de 1964, según enmendada, mejor conocida como Nursing Home Care a todo veterano y su cónyuge o cónyuge supérstite de un veterano. (b) El subsidio consistirá en reducir el pago mensual del arrendamiento de la vivienda colectiva otorgado a todo veterano o su cónyuge o cónyuge supérstite de un veterano. Se autoriza al Procurador del Veterano a adoptar la reglamentación necesaria que determinará el subsidio que recibirá el beneficiario dependiendo del ingreso mensual del veterano. (c) El subsidio máximo a otorgarse en el caso de los veteranos acogidos al sistema domiciliario no excederá la suma de seiscientos (600) dólares mensuales. Se faculta al Procurador del Veterano a adoptar la reglamentación necesaria para disponer de los subsidios a otorgarse y la duración de los mismos. (d) El subsidio máximo a otorgarse en el caso de los veteranos acogidos al sistema de cuidado de enfermería no excederá la suma de ochocientos (800) dólares mensuales. Se faculta al Procurador del Veterano a adoptar la reglamentación necesaria para disponer los subsidios a otorgarse y la duración de los mismos. (e) Una vez otorgado el subsidio de arrendamiento, el mismo podrá ser variado anualmente de cambiar los ingresos del veterano o su cónyuge o cónyuge supérstite de un veterano. (f) El Procurador del Veterano podrá solicitar y obtener evidencia del ingreso del veterano o su cónyuge o cónyuge supérstite de un veterano con el propósito de determinar el subsidio a otorgarse. (g) El beneficiario del subsidio deberá mantener al día los pagos mensuales que le corresponda para continuar beneficiándose del subsidio otorgado bajo este capítulo. Si el beneficiario del subsidio está moroso en el pago del arrendamiento, el subsidio por meses atrasados sólo será honrado si el pago se pone al día y lo acepta el arrendamiento.
PR Laws tit. 1, § 1503 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 50 - Programa de Subsidio de Arrendamiento para Vivienda a los Veteranos|§ 1503. Reglamentación; informes

 El Procurador del Veterano con el asesoramiento del Secretario de la Vivienda adoptará los reglamentos y normas que fueren necesarios y consistentes con los propósitos de este capítulo y los mismos tendrán fuerza de ley luego de promulgados de acuerdo a las secs. 2101 et seq. del Título 3, conocidas como “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. El Procurador del Veterano, después de finalizar cada año fiscal, pero no más tarde del 1ro de noviembre, rendirá un informe a la Asamblea Legislativa que incluirá una relación de los resultados obtenidos en la administración de este capítulo, situación fiscal, [y] recomendaciones para mejorar la situación de nuestros veteranos. Se dispone que anualmente se realizará una auditoría externa de las operaciones del Programa y se le enviará copia a la Asamblea Legislativa.
PR Laws tit. 1, § 1504 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 50 - Programa de Subsidio de Arrendamiento para Vivienda a los Veteranos|§ 1504. Condiciones restrictivas

 En los subsidios de arrendamiento, se consignará en el contrato de arrendamiento las siguientes condiciones restrictivas: (a) El arrendatario no podrá subarrendar la propiedad ni destinarla a otro uso que no sea el de su residencia habitual y permanente. (b) En el caso de fallecimiento del beneficiario, el subsidio de arrendamiento quedará suspendido a menos que el cónyuge supérstite cualifique para continuar recibiendo el mismo. (c) En caso de divorcio, el subsidio de arrendamiento se le continuará ofreciendo al veterano. (d) Cualquier otra condición que establezca el Procurador del Veterano mediante reglamentación al efecto. El incumplimiento de las condiciones restrictivas consignadas en esta sección conllevará la suspensión del subsidio.
PR Laws tit. 1, § 1505 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 50 - Programa de Subsidio de Arrendamiento para Vivienda a los Veteranos|§ 1505. Creación de fondo especial

 Se crea un fondo especial que se conocerá como “Fondo de Subsidio de Arrendamiento para Vivienda a los Veteranos”. Este Fondo será administrado de acuerdo con las normas y reglamentos que la Oficina del Procurador del Veterano adopte, en armonía con las disposiciones vigentes para la administración de fondos similares. El Fondo será utilizado por el Procurador del Veterano para otorgar los subsidios provistos en este capítulo. La Oficina del Procurador del Veterano incurrirá en obligaciones hasta la cantidad de dos millones (2,000,000) de dólares, para cumplir con las disposiciones de este capítulo. Los recursos que utilice el Fondo con cargo a esta autorización serán consignados anualmente en el Presupuesto General de la Oficina del Procurador del Veterano del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. Se autoriza a la Oficina del Procurador del Veterano a disponer de cualquier sobrante disponible, al final de cada año fiscal, de los recursos consignados anualmente en el Fondo para costear los gastos de mantenimiento, adquisición de equipos necesarios, suministros y/o materiales, mejoras y/o reparaciones en los cuales deba incurrir en la Casa del Veterano en Juana Díaz y/o para garantizar cualesquiera obligaciones en las cuales deba incurrir para poder costear los mismos.
PR Laws tit. 1, § 1531 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 52 - Ley del Buen Samaritano de los Colaboradores en una Construcción Afectada por un Desastre Natural|§ 1531. Definiciones

 Los siguientes términos tendrán el significado que a continuación se expresa: (a) Arquitecto.— Significa aquella persona que está licenciada según lo dispuesto en las secs. 711 et seq. del Título 20, conocidas como la “Ley de la Junta Examinadora de Ingenieros, Arquitectos, Agrimensores y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico”. (b) Ingeniero.— Significa aquella persona que está licenciada según lo dispuesto en las secs. 711 et seq. del Título 20, conocidas como la “Ley de la Junta Examinadora de Ingenieros, Arquitectos, Agrimensores y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico”. (c) Agrimensor.— Significa aquella persona que está licenciada según lo dispuesto en las secs. 711 et seq. del Título 20, conocidas como la “Ley de la Junta Examinadora de Ingenieros, Arquitectos, Agrimensores y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico”. (d) Estado de emergencia.— Significa aquellos casos en que el Gobernador del Estado Libre Asociado de Puerto Rico declare estado de emergencia por causa de un huracán, terremoto, tornado, fuego, explosión, derrumbe, inundación u otro desastre natural o catastrófico.
PR Laws tit. 1, § 1532 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 52 - Ley del Buen Samaritano de los Colaboradores en una Construcción Afectada por un Desastre Natural|§ 1532. Exoneración de responsabilidad

 Todo arquitecto, ingeniero, agrimensor o personal de construcción bajo su supervisión que voluntariamente, sin compensación alguna y por petición o con la aprobación de un oficial o empleado estatal o federal, un miembro de la Policía de Puerto Rico o municipal o un inspector de vivienda del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, actuando en capacidad oficial, que provea servicios o inspecciones arquitectónicas, estructurales, eléctrico, mecánicos u otro servicio de ingeniería, arquitectura o agrimensura cuando se haya declarado un estado de emergencia por el Gobernador del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, no será responsable de cualquier daño corporal, muerte, daños a la propiedad o cualquier otra pérdida relacionada a sus actos, errores u omisiones causados en el desempeño de sus funciones.
PR Laws tit. 1, § 1533 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 52 - Ley del Buen Samaritano de los Colaboradores en una Construcción Afectada por un Desastre Natural|§ 1533. Aplicabilidad

 Esta exoneración de responsabilidad sólo será aplicable cuando los arquitectos, ingenieros o agrimensores actúen en forma gratuita y voluntaria sin mantener relación legal ni contractual alguna y cuando no hayan actuado con negligencia crasa ni con el propósito de causar un daño.
PR Laws tit. 1, § 1541 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 53 - Ley del Mercado de Hipotecas de Interés Social de Puerto Rico|§ 1541. Definiciones

 Para propósitos de este capítulo, los siguientes términos tendrán el significado que a continuación se establece: (a) AFV.— Es la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, la cual es una corporación pública adscrita al, y subsidiaria del, Banco Gubernamental de Fomento de Puerto Rico. (b) BGF.— Es el Banco Gubernamental de Fomento de Puerto Rico. (c) Director Ejecutivo.— Es el Director Ejecutivo de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (“AFV”) de Puerto Rico. (d) FDIC.— Es la Corporación Federal de Seguro de Depósito (Federal Deposit Insurance Corporation). (e) FED.— Es el Sistema de la Reserva Federal (Federal Reserve System). (f) “G[u]arantee fee”.— Es el seguro para garantizar el pago al inversionista. (g) HUD.— Es el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano Federal (Housing and Urban Development). (h) OCIF.— Es la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. (i) “Servicing”.— Es la administración de préstamos hipotecarios aquí descritos. Puede incluir el cálculo de principal e interés, el cobro de pagos al prestatario, la custodia de cuentas, la ejecución de préstamos, entre otros. (j) “Servicing fee”.— Es el cargo por la administración del préstamo. (k) “Shipping”.— Es el proceso de empaquetar los préstamos en carteras para venderse al mercado.
PR Laws tit. 1, § 1542 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 53 - Ley del Mercado de Hipotecas de Interés Social de Puerto Rico|§ 1542. Política pública

 Se declara como política pública del Gobierno de Puerto Rico, a tenor con lo dispuesto en las Secciones 1, 7, y 19, del Artículo II de nuestra Constitución, el facilitar, mediante los procedimientos y mecanismos de este capítulo, la obtención de un inmueble seguro, adecuado y accesible para ser utilizado como vivienda principal a todo ciudadano o familia que así lo interese y cualifique con los requisitos aquí establecidos. El Gobierno de Puerto Rico faculta a la AFV a adoptar y establecer sistemas de compraventa y financiamiento de hipotecas para viviendas de interés social, con el propósito de facilitar el financiamiento y la adquisición de un hogar a la ciudadanía puertorriqueña. Se establece que la redacción de reglamentos será conforme a los estándares y principios esbozados por la OCIF, la FED, la FDIC, el HUD, las secs. 261 et seq. del Título 7 y las secs. 891 et seq. de este título, siempre que sean aplicables por virtud de ley. Además, el Presidente del BGF velará porque se cumpla con todos los estándares regulatorios de financiamiento por lo cual podrá vetar decisiones de la AFV.
PR Laws tit. 1, § 1543 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 53 - Ley del Mercado de Hipotecas de Interés Social de Puerto Rico|§ 1543. Endoso y certificación

 La AFV podrá endosar y certificar aquellos préstamos, desembolsos, fondos, ingresos y obligaciones que sean otorgados o intervenidos por la banca privada cuando cumplan con los propósitos de este capítulo y los requisitos que establezca la AFV.
PR Laws tit. 1, § 1544 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 53 - Ley del Mercado de Hipotecas de Interés Social de Puerto Rico|§ 1544. Garantía

 Los préstamos hipotecarios endosados y certificados por la AFV, estarán garantizados por el Fondo de Reserva de Hipotecas Aseguradas dispuesto en las secs. 261 et seq. del Título 7.