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PR Laws tit. 1, § 7282 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 521 - Ejercicio de la Patria Potestad|Subcapítulo III - La Custodia|§ 7282. Prioridad a la determinación de custodia compartida

 Los progenitores pueden acordar voluntariamente que compartirán la custodia del hijo, aunque estén separados, si tienen la disponibilidad, el firme propósito de asumir tal responsabilidad y los recursos personales para hacerla viable. El tribunal debe constatar que dicho acuerdo no es producto de la irreflexión o de la coacción y que es conforme al interés óptimo del hijo. Si falta el acuerdo previo entre los progenitores, el tribunal citará para vista expedita, para la adjudicación de la custodia provisional. En la vista, el tribunal evaluará la prueba y considerará conceder a las partes la custodia compartida provisional de sus hijos siempre que ello se ajuste al interés óptimo del menor.
PR Laws tit. 1, § 7283 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 521 - Ejercicio de la Patria Potestad|Subcapítulo III - La Custodia|§ 7283. Criterios a considerar en la adjudicación de custodia

 El tribunal debe evaluar los siguientes criterios en toda determinación de custodia: (a) La salud mental de ambos progenitores y de los hijos; (b) el nivel de responsabilidad o integridad moral exhibido por cada uno de los progenitores; (c) si ha habido un historial de violencia doméstica entre los integrantes del núcleo familiar; (d) la capacidad de cada progenitor para satisfacer las necesidades afectivas, económicas y morales del menor, tanto presentes como futuras; (e) el historial de cada progenitor en la relación con sus hijos; (f) las necesidades específicas de cada uno de los hijos menores cuya custodia se solicita; (g) la relación del hijo con sus progenitores, sus hermanos y otros miembros de la familia; (h) la capacidad, disponibilidad y compromiso de los progenitores de asumir la responsabilidad de criar los hijos conjuntamente; (i) la razón o los motivos de los progenitores para solicitar la custodia compartida; (j) si la profesión u oficio que ejercen los progenitores no es un impedimento para ejercer una custodia compartida; (k) si la ubicación y distancia entre las residencias de los progenitores perjudica la educación del hijo; (l) la comunicación que existe entre los progenitores y la capacidad para comunicarse mediante comunicación directa o utilizando mecanismos alternos; y (m) cualquier otro criterio que pueda considerarse para garantizar el interés óptimo de los hijos.
PR Laws tit. 1, § 7284 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 521 - Ejercicio de la Patria Potestad|Subcapítulo III - La Custodia|§ 7284. Criterios que impiden la adjudicación de custodia compartida

 El tribunal no concederá la custodia compartida: (a) Cuando uno de los progenitores sufre de una incapacidad o deficiencia mental, según determinada por un profesional de la salud, y la misma es de naturaleza irreversible y de tal magnitud que le impide atender adecuadamente a los hijos y garantizar la seguridad e integridad física, mental y emocional de estos; (b) cuando los actos u omisiones de uno de los progenitores resultan perjudiciales a los hijos o constituyen un patrón de ejemplos corruptores; (c) cuando uno de los progenitores, su cónyuge o pareja consensual ha sido convicto por actos constitutivos de maltrato de menores; (d) cuando uno de los progenitores se encuentra confinado en una institución carcelaria; (e) cuando uno de los progenitores ha sido convicto por actos constitutivos de violencia doméstica; (f) cuando uno de los progenitores ha cometido abuso sexual o cualquiera de los delitos sexuales tipificados en el Código Penal de Puerto Rico hacia algún menor; y (g) cuando uno de los progenitores, su cónyuge o pareja consensual es adicto a drogas ilegales o a alcohol.
PR Laws tit. 1, § 7285 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 521 - Ejercicio de la Patria Potestad|Subcapítulo III - La Custodia|§ 7285. Custodia exclusiva

 La custodia del hijo, acompañada o no del ejercicio exclusivo de la patria potestad, puede asignarse a un solo progenitor: (a) Mientras se ventila el proceso de divorcio o de nulidad del matrimonio; (b) luego de decretada la disolución o anulado el matrimonio; o (c) cuando hay diferencias irreconciliables o reiteradas entre los progenitores que afectan significativamente la crianza razonada, responsable y efectiva del hijo. En estos casos no puede entorpecerse o prohibirse el contacto del otro progenitor con su hijo, aunque puede regularse en las circunstancias y del modo que autoriza este Código.
PR Laws tit. 1, § 7291 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 521 - Ejercicio de la Patria Potestad|Subcapítulo IV - Limitaciones al Ejercicio de la Patria Potestad|§ 7291. Desacuerdos entre progenitores

 En caso de desacuerdo importante entre los progenitores, el tribunal, previa audiencia de ambos y del hijo, determinará cuál progenitor ejercerá la patria potestad respecto al asunto en controversia. Si los desacuerdos son reiterados o concurre cualquier otra causa que entorpezca gravemente el ejercicio de la patria potestad conjunta y efectiva, el tribunal puede: (a) Atribuirlo total o parcialmente a uno de los progenitores; (b) distribuir entre ellos las facultades parentales que generan mayor controversia; o (c) mantener la titularidad de la patria potestad en ambos progenitores y conceder el ejercicio exclusivo de la custodia a uno solo de ellos. El tribunal debe sujetar su determinación a un plazo prudente, que permita a los progenitores someterse a un proceso alterno al judicial para resolver sus disputas familiares o a obtener ayuda de otra índole para lidiar con los conflictos que genera la crianza y la formación del hijo.
PR Laws tit. 1, § 7301 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 522 - Suspensión del Ejercicio y Privación de la Titularidad de la Patria Potestad|Subcapítulo I - Disposiciones Generales|§ 7301. Decreto judicial

 La suspensión del ejercicio o la privación de la patria potestad solo pueden determinarse por decreto judicial. Solamente puede emitirse el decreto de privación, si el Estado demuestra tener un interés apremiante para la privación, mediante prueba clara, robusta, y convincente. Además, el Estado viene obligado a demostrar que no existe un medio menos oneroso que la privación de la patria potestad. Si ambos progenitores están suspendidos del ejercicio o privados de la patria potestad, el tribunal le nombrará un tutor al hijo. También adoptará las medidas cautelares que estime convenientes para la protección de su persona y de sus bienes. Además, siempre que sea posible, dicho tutor debe ser elegido entre los familiares biológicos cercanos al hijo.
PR Laws tit. 1, § 7302 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 522 - Suspensión del Ejercicio y Privación de la Titularidad de la Patria Potestad|Subcapítulo I - Disposiciones Generales|§ 7302. Igualdad de trato entre progenitores

 La raza, sexo, embarazo, estado civil, origen étnico o social, edad, discapacidad, religión, conciencia, creencia, cultura, lenguaje o condición de nacimiento no pueden utilizarse injustificadamente como criterios para limitar, suspender o privar a un progenitor de sus facultades y deberes respecto a su hijo. Sin embargo, cuando debido a sus creencias religiosas o por otro tipo de concepción ideológica, un progenitor deja de proveerle a su hijo los cuidados de salud específicamente necesarios para preservarle la vida, el tribunal dispondrá del remedio temporal adecuado para proteger la vida del hijo. Terminada la necesidad del remedio temporal, y cuando el tribunal así lo disponga, los progenitores podrán seguir ejerciendo su patria potestad sobre el menor.
PR Laws tit. 1, § 7303 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 522 - Suspensión del Ejercicio y Privación de la Titularidad de la Patria Potestad|Subcapítulo I - Disposiciones Generales|§ 7303. Restitución

 Extinta la causa que justifica la determinación judicial, el progenitor tiene derecho a solicitar la restitución del ejercicio de la patria potestad a menos que se le haya privado irreversiblemente de ella.
PR Laws tit. 1, § 7311 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 522 - Suspensión del Ejercicio y Privación de la Titularidad de la Patria Potestad|Subcapítulo II - Suspensión del Ejercicio de la Patria Potestad|§ 7311. Causas de suspensión

 El ejercicio de la patria potestad se suspende por: (a) La incapacidad o la ausencia declaradas judicialmente; (b) el estado de enfermedad transitorio, si por ello el progenitor no puede ejercer efectivamente sus deberes y facultades respecto al hijo; (c) la condena y encarcelación por delitos que no conllevan la privación irreversible de ella; o (d) cualquier causa involuntaria que amenace la integridad física y emocional del hijo.
PR Laws tit. 1, § 7312 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 522 - Suspensión del Ejercicio y Privación de la Titularidad de la Patria Potestad|Subcapítulo II - Suspensión del Ejercicio de la Patria Potestad|§ 7312. Enfermedad o condición mental o emocional

 Cuando el progenitor padece de una enfermedad, condición mental o emocional, de alcoholismo o de adicción a sustancias controladas, o manifiesta una conducta antisocial, de modo que tal enfermedad, condición, adicción o conducta le impide prestar al hijo la supervisión y los cuidados que necesita, el tribunal suspenderá el ejercicio de la patria potestad, pero le dará un plazo razonable para someterse a tratamiento o a un programa de rehabilitación. Cumplido el mandato judicial a satisfacción del tribunal, el progenitor puede recuperar la patria potestad sobre el hijo. Para determinar la extensión razonable del período de suspensión, el tribunal debe considerar todas las circunstancias del caso, así como las condiciones de estabilidad y seguridad del hogar al que revertiría el hijo luego de restituirse la patria potestad al progenitor.
PR Laws tit. 1, § 7313 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 522 - Suspensión del Ejercicio y Privación de la Titularidad de la Patria Potestad|Subcapítulo II - Suspensión del Ejercicio de la Patria Potestad|§ 7313. Efectos de la suspensión

 El progenitor a quien se suspende la patria potestad pierde, mientras dura la suspensión, el derecho a tomar las decisiones sobre la persona y los bienes de su hijo que haya determinado el tribunal. Sin embargo, retiene el derecho a relacionarse con él en las condiciones que le reconoce este Código, así como la obligación de alimentarlo y de velar por su bienestar.
PR Laws tit. 1, § 7321 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 522 - Suspensión del Ejercicio y Privación de la Titularidad de la Patria Potestad|Subcapítulo III - Privación de la Patria Potestad|§ 7321. Tipos de privación

 La privación de la patria potestad puede ser temporal o permanente. Si es temporal se rige por las normas de este título que regulan su suspensión. El tribunal determinará en cada caso el alcance de la privación, pero solo puede emitirse tal determinación si el Estado demuestra un interés apremiante y que no existe un medio menos oneroso para buscar el bienestar del hijo que la suspensión o privación de la patria potestad.
PR Laws tit. 1, § 7323 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 522 - Suspensión del Ejercicio y Privación de la Titularidad de la Patria Potestad|Subcapítulo III - Privación de la Patria Potestad|§ 7323. Violencia doméstica

 No puede imputarse la causa de privación de la patria potestad a un progenitor que es víctima de la violencia o del maltrato físico y psicológico del otro, a menos que se pruebe que participa voluntaria y conscientemente en los actos de maltrato o negligencia que amenazan la salud y la vida del hijo y de otros miembros de la familia.
PR Laws tit. 1, § 7324 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 7 - Las Instituciones Familiares|Parte VIII - La Patria Potestad|Capítulo 522 - Suspensión del Ejercicio y Privación de la Titularidad de la Patria Potestad|Subcapítulo III - Privación de la Patria Potestad|§ 7324. Efectos

 Si la privación de la patria potestad es irreversible, perderá el progenitor todo derecho a tomar decisiones y a relacionarse con el hijo. En este caso, el hijo queda bajo la custodia y el ejercicio exclusivo de la patria potestad del otro progenitor, si lo tiene. Si no lo tiene, el tribunal tomará las medidas cautelares para su protección hasta que sea colocado bajo la tutela correspondiente. Luego que advenga firme la sentencia, el hijo puede ser adoptado por otra persona o puede ser emancipado, si tiene la edad y reúne las condiciones legales para ello.
PR Laws tit. 1, § 7961 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo A. Disposición Preliminar (§ 7961)|§ 7961. Adquisición de la propiedad

 La propiedad se adquiere por medio de la ley, por la ocupación, el hallazgo, la accesión, la especificación, la usucapión, la sucesión testada o intestada o por consecuencia de ciertos contratos mediante la tradición.
PR Laws tit. 1, § 7962 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo I - Ocupación y Hallazgo|§ 7962. Ocupación y hallazgo

 Ocupación es la toma de posesión de una cosa que carece de dueño con ánimo expreso o implícito de incorporarla al propio patrimonio. Hallazgo es el encuentro de una cosa propiedad de alguien que la ha perdido.
PR Laws tit. 1, § 7963 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo I - Ocupación y Hallazgo|§ 7963. Adquisición por ocupación

 Se adquieren por ocupación los bienes apropiables por su naturaleza, las cosas muebles abandonadas, el aire, las aguas pluviales y las energías provenientes de la luz solar o el viento, entre otras; con las excepciones que puedan derivar de las normas destinadas a su identificación, protección o preservación.
PR Laws tit. 1, § 7964 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo I - Ocupación y Hallazgo|§ 7964. Hallazgo de cosa mueble de anterior poseedor

 La persona que encuentra una cosa mueble perdida no está obligada a tomarla, pero si lo hace, asume las obligaciones de un buen administrador y debe restituirla a su anterior poseedor.
PR Laws tit. 1, § 7965 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo I - Ocupación y Hallazgo|§ 7965. Hallazgo de cosa mueble de anterior poseedor desconocido

 Quien encuentra una cosa mueble de anterior poseedor desconocido debe entregarla inmediatamente a la autoridad municipal, la cual comunicará el hecho mediante anuncio público. Si la cosa mueble no puede conservarse sin deterioro o sin hacer gastos que disminuyan notablemente su valor, se venderá en pública subasta luego de que hayan pasado ocho (8) días desde el aviso público. Si transcurren tres (3) meses desde el aviso público y nadie la reclama, se adjudicará la cosa encontrada o su valor a quien la encuentra.
PR Laws tit. 1, § 7966 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo I - Ocupación y Hallazgo|§ 7966. Gastos y premio por el hallazgo

 La persona que recobra la cosa perdida está obligada a pagar los gastos y a abonar a quien la encuentra, a título de premio, la décima parte de la suma o del precio actual de la cosa.
PR Laws tit. 1, § 7967 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo I - Ocupación y Hallazgo|§ 7967. Hallazgo y pertenencia del tesoro

 El tesoro pertenece al propietario del terreno o de la cosa mueble en la que se halla. Se entiende por tesoro el depósito oculto e ignorado de dinero, alhajas u otros objetos valiosos cuya legítima pertenencia no consta.
PR Laws tit. 1, § 7968 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo I - Ocupación y Hallazgo|§ 7968. Compensación al descubridor

 Cuando el descubrimiento del tesoro ocurre por casualidad en lugar ajeno y por una persona que tiene la posesión legítima o la autorización del propietario para estar allí, le corresponde la mitad al descubridor.
PR Laws tit. 1, § 7969 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo I - Ocupación y Hallazgo|§ 7969. Aplicabilidad de las normas

 En los casos del hallazgo, así como del tesoro oculto y sus respectivas compensaciones son aplicables las disposiciones anteriores solo cuando no se oponen a las normas que regulan el patrimonio cultural.
PR Laws tit. 1, § 7970 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo I - Ocupación y Hallazgo|§ 7970. Objetos arrojados al mar y a las playas

 Los derechos sobre los objetos arrojados al mar o sobre los que las olas arrojan a la playa, de cualquier naturaleza que sean, o sobre las plantas y hierbas que crecen en su ribera, se determinan por la legislación sobre la materia.
PR Laws tit. 1, § 7981 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo II - La Accesión|§ 7981. Derecho de accesión

 La propiedad de los bienes da derecho por accesión a todo lo que se les une o incorpora, natural o artificialmente.
PR Laws tit. 1, § 7982 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo II - La Accesión|§ 7982. Accesión fluvial

 La accesión fluvial o de fenómenos en que interviene el agua, se rige por la legislación sobre la materia.
PR Laws tit. 1, § 7983 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo II - La Accesión|§ 7983. Accesión de mueble a inmueble

 Lo construido, plantado o sembrado en suelo ajeno y las mejoras o reparaciones hechas en este, le pertenecen al dueño, con sujeción a lo que se dispone en las secs. 7983 a 7992 de este título.
PR Laws tit. 1, § 7984 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo II - La Accesión|§ 7984. Presunción a favor del propietario

 Las obras, siembras y plantaciones se presumen hechas por el propietario y a su costa, mientras no se demuestre lo contrario.
PR Laws tit. 1, § 7985 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo II - La Accesión|§ 7985. Plantaciones u obras con materiales ajenos

 El propietario del terreno que planta o construye en él con materiales ajenos debe abonar su valor; y si obra de mala fe, está obligado además al resarcimiento de daños y perjuicios. El dueño de los materiales tiene derecho a retirarlos solo cuando pueda hacerlo sin menoscabo de la obra construida o sin que por ello perezcan las plantaciones, las construcciones o las obras ejecutadas.
PR Laws tit. 1, § 7986 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo II - La Accesión|§ 7986. Sembrador de buena fe

 El dueño del terreno en el que se siembra o se planta de buena fe tiene derecho a hacer suya la siembra o la plantación, previa la indemnización de los gastos necesarios y útiles como también los gastos en mejoras de puro lujo o recreo establecidos en este Código, o a obligar a la persona que plantó a pagar el precio del terreno, y a la que sembró, la renta correspondiente.
PR Laws tit. 1, § 7987 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo II - La Accesión|§ 7987. Edificante de buena fe

 El dueño del terreno en el que se construye de buena fe y con los permisos correspondientes puede optar entre hacer suya la obra, previo el pago de su valor, cuyo monto será el promedio entre el costo y el valor actual, u obligar al edificante a pagar el precio del terreno.
PR Laws tit. 1, § 7988 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo II - La Accesión|§ 7988. Accesión a la inversa

 Cuando lo construido de buena fe y con los permisos correspondientes en suelo ajeno tiene un valor considerablemente mayor al suelo, el edificante puede adquirir el terreno ocupado, mediante el pago de su valor, en cualquiera de las siguientes situaciones: (a) Cuando la construcción ha invadido parcialmente el suelo de la propiedad vecina y las dos partes del suelo forman con la construcción un todo indivisible; o (b) cuando la construcción se ha realizado totalmente en suelo ajeno. En ambos casos el edificante indemnizará al dueño del suelo invadido la disminución en valor del remanente y los daños y perjuicios que sufra.
PR Laws tit. 1, § 7989 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo II - La Accesión|§ 7989. Sembrador o edificante de mala fe

 La persona que edifica, planta o siembra de mala fe en suelo ajeno pierde lo edificado, lo plantado o lo sembrado sin derecho a indemnización.
PR Laws tit. 1, § 7990 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte III - La Propiedad|Capítulo 576 - Adquisición de la Propiedad|Subcapítulo II - La Accesión|§ 7990. Facultades del dueño del suelo

 El dueño del suelo en que se edifica, planta o siembra con mala fe puede exigir: (a) La demolición de la obra o que se arranque la plantación y la siembra; (b) restablecer las cosas a su estado primitivo a costa de la persona que edificó, plantó o sembró; y (c) el resarcimiento de los daños y perjuicios.