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PR Laws tit. 1, § 30g (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 30g. Facilidades vecinales en el desarrollo urbano—Reglamento; capacidad de las facilidades

 La Oficina de Gerencia de Permisos adoptará un reglamento conforme a lo dispuesto en las secs. 71 et seq. de este título, que incluya en sus disposiciones aquellas medidas necesarias para garantizar [que] la construcción, instalación y funcionamiento de las facilidades vecinales en todo desarrollo de urbanizaciones y edificios multipisos se lleve a cabo a un ritmo más acelerado que la construcción de las unidades de vivienda que componen el Proyecto, a fin de garantizar que la terminación de dichas facilidades vecinales coincida con la fecha en que se haya completado el cincuenta por ciento (50%) del total de las proyectadas unidades de vivienda. Disponiéndose, que la capacidad de las facilidades vecinales a ser requeridas será establecida en proporción al número de solares residenciales o unidades de vivienda sometidos en los desarrollos de urbanización propuestas, incluyendo edificios multipisos, a fin de que dichas facilidades se ajusten a las necesidades, actividades y servicios de dichos desarrollos. En dicho reglamento la Oficina de Gerencia de Permisos incluirá disposiciones relativas a la construcción de facilidades educativas, recreativas, culturales y cualesquiera otras facilidades que propendan al desarrollo físico, social, moral, religioso y cultural de la comunidad. Disponiéndose, que aquellos fondos requeridos por la Oficina de Gerencia de Permisos de los constructores y urbanizadores para facilidades de índole recreativa o cultural se pongan a disposición del Departamento de Recreación y Deportes para el desarrollo, construcción y conservación de las mismas.
PR Laws tit. 1, § 42b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 42b. Certificación de planos—Excepción

 Todo ingeniero o arquitecto, licenciado según las leyes de Puerto Rico, que prepare o confeccione cualquier plano o proyecto de construcción, reconstrucción, alteración o ampliación de alguna obra que se radique, certificará que dicho plano o proyecto está de conformidad con las leyes y reglamentos aplicables. Conjuntamente con la anterior certificación, se acompañarán los endosos reglamentarios requeridos para la obra. Por reglamentos aplicables se entenderá que son aquellos promulgados y aprobados por los organismos gubernamentales del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico y publicados de acuerdo con la ley. Se exime de cumplir con este requisito las obras que no constituyan un riesgo a la vida, la seguridad, o la propiedad pública, según se disponga en el reglamento autorizado por las secs. 42a a 42i de este título.
PR Laws tit. 1, § 42c (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 42c. Certificación de planos—Expedición de permisos; violaciones

 Cuando un ingeniero o arquitecto licenciado según las leyes de Puerto Rico, radique un plano o proyecto ante la Oficina de Gerencia de Permisos, con el objeto de obtener un permiso de construcción, reconstrucción, alteración o ampliación de una obra, cubierta por las disposiciones de la sec. 42b de este título, dicha Oficina expedirá el correspondiente permiso basándose en el cumplimiento del reglamento dispuesto por la sec. 42a de este título, y en la certificación sometida por dicho ingeniero o arquitecto y archivará copia de dicho permiso con los planos y demás documentos exigidos de acuerdo con el reglamento dispuesto en las secs. 42a a 42i de este título. La Oficina de Gerencia de Permisos tendrá autoridad para investigar asuntos relativos al trámite o concesión de dicho permiso y en torno a la veracidad de los hechos expresados en la certificación sometida y en cuanto al desarrollo de la obra y podrá tomar aquella acción administrativa o judicial que corresponda. En caso que se determine por la Oficina de Gerencia de Permisos que algún permiso de construcción o de uso se trata de obtener o ha sido obtenido en violación a las leyes y reglamentos aplicables, lo informará al Secretario de Justicia de Puerto Rico para la acción correspondiente. Cuando se determine que se obtuvo el permiso en violación a las leyes o reglamentos aplicables y la obra no se haya empezado a construir, la Oficina de Gerencia de Permisos podrá proceder a la revocación de dicho permiso, previa vista citada al efecto. La Oficina de Gerencia de Permisos podrá delegar en un funcionario de la misma para que actúe como examinador en dicha vista. El examinador deberá someter para la decisión de la Oficina de Gerencia de Permisos su recomendación junto con una exposición de la evidencia y sus conclusiones de hecho y de derecho y cualesquiera consideraciones pertinentes al caso. La Oficina de Gerencia de Permisos informará de tal acción a las Juntas Examinadoras de Ingenieros, Arquitectos, Agrimensores y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico para la acción pertinente. La expedición por la Oficina de Gerencia de Permisos de un permiso de uso o de construcción, reconstrucción, alteración o ampliación de alguna obra de acuerdo con las secs. 42a a 42i de este título, no la responsabiliza por defectos en la construcción realizada en dicha obra para la cual se le haya expedido un permiso.
PR Laws tit. 1, § 42e (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 42e. Certificación de planos—Supervisión de obras

 (a) Toda construcción, reconstrucción, alteración o ampliación de obras cubierta por las disposiciones de la sec. 42b de este título estará bajo la inspección de un ingeniero o arquitecto licenciado de acuerdo a las leyes de Puerto Rico. El ingeniero o arquitecto que inspeccione la obra deberá radicar, a la terminación de la obra de construcción, reconstrucción, ampliación o alteración, una certificación escrita ante la Oficina de Gerencia de Permisos expresando que la misma fue inspeccionada por él, y que cumplió con lo expresado en el permiso otorgado en base a los planos certificados. La certificación, por razón de la naturaleza periódica de la inspección, deberá responder a la intensidad y frecuencia con que la misma se lleve a cabo, que nunca podrá ser inferior a la que se requiera por las secs. 42a a 42i de este título o la reglamentación que ellas autorizan. El contratista o constructor o sus empleados no podrán certificar la inspección de una obra construida por los mismos. Se podrá eximir de cumplir con los requisitos de esta certificación, las obras que no constituyan riesgos a la vida, la seguridad, o la propiedad pública según se disponga en el reglamento autorizado por las secs. 42a a 42i de este título. (b) El contratista o constructor bajo cuya dirección se ejecutó la obra presentará a la Oficina de Gerencia de Permisos una certificación bajo juramento, acreditativa de que la misma fue ejecutada de acuerdo a los planos y especificaciones sobre los cuales se otorgó el permiso de construcción. En el caso de las obras más complejas, según definidos en la reglamentación que autorizan las secs. 42a a 42i de este título, la certificación anterior será también suscrita por el profesional a cargo del proyecto de construcción.
PR Laws tit. 1, § 42f (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 42f. Certificación de planos—Permiso de uso; requisito previo

 La Oficina de Gerencia de Permisos no expedirá permiso de uso alguno para una obra sin que previamente se haya cumplido con lo dispuesto en la sec. 42e de este título.
PR Laws tit. 1, § 42g (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 42g. Certificación de planos—Información falsa; penalidades

 Todo ingeniero o arquitecto que al someter una certificación de plano o proyectos, voluntariamente ofrezca información falsa, o el diseño de la obra no se ajuste a los reglamentos o indique hechos o dimensiones que no sean ciertas o correctas, o suministre a la Oficina de Gerencia de Permisos información o hechos falsos u ocultare información con el fin de conseguir que se le expida un permiso de construcción o de uso, será culpable de delito menos grave, y convicto que fuere, se le impondrá una multa no mayor de quinientos dólares ($500) ó cárcel por un término no mayor de seis (6) meses, o ambas penas, a discreción del tribunal. En adición el tribunal establecerá un período no menor de tres (3) meses ni mayor de tres (3) años durante el cual dicha persona quedará inhabilitada para someter certificaciones para los propósitos de las secs. 42a a 42i de este título.
PR Laws tit. 1, § 42h (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 42h. Certificación de planos—Alteración indebida; penalidades

 (a) Toda persona natural o jurídica que voluntariamente altere la construcción de una obra de tal forma que varíe los planos o el proyecto según fue certificado por el ingeniero o arquitecto, conforme a las disposiciones de las secs. 42a a 42i de este título y que al así actuar afecte adversamente la solidez estructural de la obra, o la salud, o seguridad pública, será culpable de delito grave, y convicto que fuere, se le impondrá una pena no menor de seis (6) meses de reclusión, ni mayor de un (1) año o una multa no menor de cinco mil dólares ($5,000), o ambas penas, a discreción del tribunal. (b) Si como consecuencia de la conducta expresada en la sec. 42g de este título, o en el inciso (a) de esta sección, ocurre la muerte de un ser humano, la persona causante incurrirá en delito grave y, de ser convicta, se le impondrá una pena de reclusión por un término no menor de un (1) año ni mayor de cinco (5) años. (c) Las secs. 42a a 42i de este título no limitan lo dispuesto por las leyes que regulan las profesiones de ingeniero o arquitecto, así como las de cualquier oficio, para acción disciplinaria por violaciones a las mismas, independientemente de cualquier acción criminal instada bajo las secs. 42a a 42i de este título. El tribunal notificará cualquier sentencia dictada por violaciones a las secs. 42a a 42i de este título al Colegio de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores de Puerto Rico, a la Junta Examinadora de Ingenieros o a cualquier entidad administrativa concernida. (d) Nada de lo dispuesto en las secs. 42a a 42i de este título deberá interpretarse como una derogación, alteración o modificación de las disposiciones del Código Civil de Puerto Rico y de las secs. 501 a 519 del Título 17, relativa a la responsabilidad civil del que diseña o del que construye. De ser persona jurídica la que altera la construcción de la obra de tal forma que varíe los planos o el proyecto según fue certificado y la variación sea en detrimento y no en beneficio de la obra, las personas naturales que hayan sido responsables por la alteración no podrán oponer la defensa de que están exentas de responsabilidad por la limitación que establecen las leyes para los accionistas, directores y socios, de corporaciones y sociedades, respectivamente. (e) El contratista o constructor de la obra vendrá obligado a efectuar alteraciones y reconstrucciones, o restituir a su diseño conforme a los planos certificados según le fueren requeridos por los organismos gubernamentales del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico concernidos, para corregir los vicios o defectos de construcción, o desviaciones del diseño según planos certificados que se hubieran incurrido en violación del permiso otorgado y de los reglamentos aplicables.
PR Laws tit. 1, § 42i (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 42i. Certificación de planos—Prescripción de la acción penal

 A los efectos de la prescripción de la responsabilidad penal establecida en las secs. 42g y 42h de este título, se dispone que ésta comenzará a partir de la fecha en que ocurrió el acto constitutivo de violación. Si como consecuencia de la conducta prohibida por las secs. 42g y 42h de este título, ocurre la muerte de un ser humano, la responsabilidad penal comenzará a partir de la fecha en que ocurrió la muerte. En ningún caso se podrá iniciar la acción más tarde de cinco (5) años desde la fecha en que ocurrió el acto que dió lugar a la violación o que ocasionó la muerte.
PR Laws tit. 1, § 43-1 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 43-1. Reglamento—Habilitación de áreas para lactar y cambiar los pañales

 (1) Se faculta y ordena a la Oficina de Gerencia de Permisos para que adopte un reglamento, el cual dispondrá que en los centros comerciales, puertos, aeropuertos y centros gubernamentales de servicio al público tendrán áreas accesibles diseñadas para la lactancia y cambio de pañales a niños de corta edad. Las áreas accesibles diseñadas para la lactancia a que se refiere esta sección deberán garantizar a la madre lactante privacidad, seguridad e higiene. Dichas áreas no podrán coincidir con el área o espacio físico destinado para los servicios sanitarios, comúnmente conocidos como baños. (2) Todo centro comercial cerrado [enclosed mall] existente, que cuente con un área rentable mayor de cien mil (100,000) pies cuadrados, vendrá obligado a disponer de áreas para lactancia y cambio de pañales dentro de los doce (12) meses a partir de la aprobación de esta ley. A los strip centers o centros de agrupación de tiendas colindantes sin acceso común existentes al momento de la aprobación de esta ley no le será requerido el cumplimiento de esta legislación. Todo nuevo centro comercial a ser construido, no importa su clasificación, deberá disponer en sus predios de áreas para la lactancia y cambio de pañales. (3) Todos los centros gubernamentales de servicio al público, estatales o municipales, estarán sujetos a las disposiciones de este capítulo y en caso de los centros existentes, deberán habilitar áreas provistas para lactar y cambiar pañales dentro de los doce (12) meses a partir de la aprobación de la misma. El Aeropuerto Luis Muñoz Marín, en todos sus terminales, el Juan Morell Campos (Mercedita) en Ponce y el Rafael Hernández de Aguadilla y los terminales marítimos de San Juan, Cataño, Fajardo, Vieques y Culebra estarán sujetos a las disposiciones de este capítulo y deberán habilitar áreas provistas para lactar y cambiar pañales dentro de los (12) meses a partir de la aprobación de la misma. Se excluye expresamente de la aplicación de este capítulo a todos los aeropuertos y terminales de puertos marítimos no señalados. No obstante, todo nuevo terminal a ser construido en aeropuertos que cuente con cuatro (4) salidas de abordaje o más, deberá cumplir con las disposiciones de este capítulo. (4) Disponiéndose, y rearmándose, que toda madre tiene el derecho a lactar a su(s) hijo(s)(as) en cualquier lugar de acceso público, independientemente de que en estos lugares existan o no áreas designadas para lactar.
PR Laws tit. 1, § 43a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 43a. Reglamento—Adopción de normas

 Cualesquiera normas sobre la calidad de los materiales de construcción, sobre las mejores y más modernas prácticas de ingeniería aceptadas o referentes a métodos aceptables para ensayos sobre la durabilidad o la resistencia a los esfuerzos o al fuego de materiales, piezas o ensamblajes; y códigos eléctricos, de plomería, de mecánica, de prevención de incendios, de resistencia a vientos huracanados, de enfriamiento o sobre ascensores y escaleras mecánicas, podrán adoptarse como suplementos al reglamento que autoriza la sec. 43 de este título, bien estén éstos redactados en español o en inglés.
PR Laws tit. 1, § 44 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 44. Reglamento—Vistas públicas; conferencias técnicas

 Antes de adoptar o enmendar el reglamento que se autoriza en las secs. 43 a 50 de este título, la Oficina de Gerencia de Permisos celebrará vistas públicas para la discusión de las disposiciones especiales contenidas en el inciso (b) y las disposiciones administrativas contenidas en el inciso (c) de la sec. 43 de este título. Aun cuando las disposiciones técnicas y sus enmiendas, contenidas en el inciso (a) de la sec. 43 y en la sec. 43a de este título pueden adoptarse sin que sea necesaria su discusión en vistas públicas, será necesario el que se lleve a cabo una conferencia técnica sobre la necesidad, alcance y otros datos sobresalientes de tales disposiciones en la cual podrán participar individuos, entidades, asociaciones o colegios relacionados con la industria de la construcción y que resulten afectados por las propuestas de disposiciones técnicas. De ser posible, tal conferencia se celebrará conjuntamente con las vistas públicas requeridas por esta sección. Las vistas públicas y la conferencia se celebrarán luego de dar aviso públicamente de la fecha, sitio y naturaleza de ambos actos.
PR Laws tit. 1, § 45 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 45. Reglamento—Aprobación por la Junta de Planificación

 Una vez cubiertos los trámites establecidos en la sección anterior, la Oficina de Gerencia de Permisos procederá entonces a adoptar oficialmente el reglamento o sus enmiendas, según sea el caso, y a remitir copia de los documentos así adoptados para su aprobación por la Junta de Planificación de Puerto Rico. La revisión por la Junta se limitará a las disposiciones especiales y administrativas discutidas en vistas públicas, sin enmendar o derogar las disposiciones técnicas mencionadas en las secs. 43, 43a y 44 de este título.
PR Laws tit. 1, § 46 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 46. Reglamento—Fecha de vigencia; anuncio

 El reglamento, o sus enmiendas, regirá a los quince (15) días después de su aprobación por la Junta de Planificación de Puerto Rico. En caso de que la Junta de Planificación no tome acción dentro de los treinta (30) días siguientes a la fecha en que los reciba, éstos se considerarán aprobados por la Junta de Planificación, a todos los fines de las secs. 43 a 50 de este título. No obstante no requerirse que dicho reglamento y sus enmiendas sean publicados en periódico alguno, la fecha de vigencia del mismo y de toda enmienda se anunciará oficialmente por la Oficina de Gerencia de Permisos en uno (1) o más periódicos de circulación general en Puerto Rico; Disponiéndose, que en dichos anuncios se avisará, en términos generales, la materia que cubre el reglamento, o sus enmiendas, así como las fechas en que serán efectivos, los lugares donde estarán estos reglamentos a disposición del público y el lugar y forma en que puedan adquirirse copias. El reglamento, o sus enmiendas y suplementos, según adoptados y aprobados se radicarán en la Secretaría de Estado a la mayor brevedad. Copias de los referidos documentos se pondrán, como información y para consultas, a disposición del público en general en la Secretaría o en la Biblioteca de la Junta de Planificación y en la Oficina de Gerencia de Permisos.
PR Laws tit. 1, § 47 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 47. Reglamento—Cumplimiento con reglamento; aprobación por la Oficina de Gerencia de Permisos

 A partir de la fecha de vigencia del reglamento o enmiendas al mismo, que bajo las disposiciones de las secs. 43 a 50 de este título adopte la Oficina de Gerencia de Permisos, no se procederá a construir, reconstruir, ampliar, alterar, reparar, remodelar, trasladar, o demoler edificio alguno en Puerto Rico; a menos que su construcción, ampliación, modificación, reconstrucción o demolición se realice de conformidad con el reglamento que autorizan las secs. 43 a 50 de este título y que la misma haya sido expresamente autorizada y aprobada por la Oficina de Gerencia de Permisos. El Director Ejecutivo de la Oficina de Gerencia de Permisos queda autorizado a determinar el número de copias de planos y otros documentos que han de sometérsele para su aprobación, así como cualesquiera otras medidas sobre la forma de presentación y trámite de asuntos.
PR Laws tit. 1, § 48 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 48. Reglamento—Derogación de leyes y reglamentos en conflicto; enmienda

 A partir de la fecha de vigencia del reglamento que autorizan las secs. 43 a 50 de este título, quedarán derogadas y sin efecto, toda ley o parte de ley, toda reglamentación de la Junta Estatal de Salud, del Secretario de Salud, o de cualquier municipio, funcionario u organismo estatal o municipal (incluyendo el Gobierno de la Capital de Puerto Rico), relacionadas con la construcción en sí de edificios en Puerto Rico y que estén en conflicto con el referido reglamento adoptado bajo las secs. 43 a 50 de este título. El Secretario de Salud queda facultado y deberá enmendar sus reglamentos a fin de adjustarlos a las disposiciones del reglamento expedido por la Oficina de Gerencia de Permisos según fuera finalmente adoptado por ésta y aprobado por la Junta de Planificación.
PR Laws tit. 1, § 49 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 49. Reglamento—Penalidades

 Toda persona natural o jurídica que infrinja las secs. 43 a 50 de este título o cualquier disposición del reglamento adoptado una vez en vigor, será culpable de delito menos grave (misdemeanor) y, convicta que fuere, se le impondrá una multa no mayor de quinientos dólares ($500), o reclusión por no más de veinticinco (25) días, o ambas penas, a discreción del tribunal. Por cada día y durante todos los días que subsista dicha violación, se considerará un delito separado cometido. Además de las denuncias que puedan seguirse por las violaciones al reglamento adoptado y a las secs. 43 a 50 de este título, el Secretario de Justicia a su propia iniciativa, o cuando así lo solicite la Oficina de Gerencia de Permisos, deberá impedir ante cualquier tribunal de jurisdicción competente, a nombre y en representación del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, toda violación al referido reglamento y a las secs. 43 a 50 de este título, mediante recurso de interdicto, mandamus o cualquier otra acción o procedimiento apropiado.
PR Laws tit. 1, § 50 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 1 - Disposiciones Varias|§ 50. Reglamento—Apelaciones

 Las decisiones y actuaciones de la Oficina de Gerencia de Permisos, al aplicar y poner en vigor el reglamento adoptado, solamente podrán ser revisadas según lo dispuesto en las secs. 71 et seq. de este título.