reglab/housing_qa huggingface dataset:
PR Laws tit. 1, § 3055f (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 143 - Ley para Regular el Negocio de Préstamos Hipotecarios de Puerto Rico|Subcapítulo V - Originadores de Préstamos Hipotecarios|§ 3055f. Examen previo a la otorgación de licencia

 (a) Con el propósito de cumplir con el requisito de examen escrito a que se refiere en la sec. 3055a de este título, el peticionario deberá aprobar un examen escrito, cualificado, que sea desarrollado por el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry y administrado por un proveedor de examen, aprobado por esa entidad, basado en estándares razonables. (b) Un examen escrito será tratado como un examen escrito cualificado si el mismo mide adecuadamente el conocimiento y la comprensión del peticionario en áreas temáticas apropiadas, entre ellas: (1) Etica. (2) La ley y la reglamentación federal referentes a la originación de hipotecas residenciales. (3) La ley y la reglamentación de Puerto Rico referentes a la originación de hipotecas residenciales. (4) La ley y la reglamentación federal y de Puerto Rico, incluyendo la instrucción sobre el fraude, la protección a los consumidores, el mercado de hipotecas residenciales no tradicionales y asuntos prestatarios justos (fair lending issues). (c) Nada de lo dispuesto en esta sección prohibirá a un proveedor de examen, aprobado por el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry de proporcionar una prueba en el local del patrono del peticionario o cualquier subsidiaria o afiliada del patrono del peticionario, o cualquier entidad con la que el peticionario tenga un acuerdo exclusivo para realizar la actividad comercial de un originador de préstamo hipotecario. (d) Calificación mínima: (1) Un peticionario aprobará un examen escrito cualificado si obtiene como mínimo un setenta y cinco por ciento (75%) de respuestas correctas a las preguntas. (2) Un peticionario puede retomar el examen tres (3) veces consecutivas, siempre que transcurran al menos treinta (30) días desde la fecha del examen anterior. (3) Luego de haber fracasado tres (3) exámenes consecutivos, el peticionario deberá cumplir nuevamente con los requisitos establecidos en el inciso (a) de la sec. 3055e de este título y esperar al menos seis (6) meses, desde el último examen tomado, antes de retomar el examen. (e) Un originador de préstamos hipotecarios licenciado que no mantenga una licencia vigente por un período de cinco (5) años o más deberá retomar la prueba, sin tomar en cuenta el tiempo durante el cual esa persona ha sido un originador de préstamos hipotecarios registrado.
PR Laws tit. 1, § 3055g (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 143 - Ley para Regular el Negocio de Préstamos Hipotecarios de Puerto Rico|Subcapítulo V - Originadores de Préstamos Hipotecarios|§ 3055g. Renovación de licencia

 Además de lo dispuesto en la sec. 3052d del título, cada solicitud de renovación de licencia para los originadores de préstamos hipotecarios deberá incluir lo siguiente: (a) Evidencia de que el originador de préstamos hipotecarios continúa cumpliendo los requisitos mínimos para la emisión de la licencia, en virtud de la sec. 3055b de este título. (b) Evidencia de que el originador de préstamos hipotecarios cumplió con los requisitos de educación continua anual según descritos en la sec. 3055h de este título. (c) El pago de los derechos de licencia anual ascendentes a cien dólares ($100), así como cualquier otro cargo impuesto por el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry.
PR Laws tit. 1, § 3055h (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 143 - Ley para Regular el Negocio de Préstamos Hipotecarios de Puerto Rico|Subcapítulo V - Originadores de Préstamos Hipotecarios|§ 3055h. Educación continua para los originadores de préstamos hipotecarios

 (a) Todo originador de préstamos hipotecarios licenciado deberá completar un mínimo de ocho (8) horas de educación continua anuales, aprobadas por el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry, las cuales deberán incluir al menos: (1) Tres (3) horas relacionadas a leyes y reglamentos federales. (2) Dos (2) horas relacionadas a ética, las cuales deberán incluir instrucción sobre el fraude, protección a los consumidores y asuntos prestatarios justos (fair lending issues). (3) Dos (2) horas concernientes a los estándares prestatarios relacionados al mercado de préstamos hipotecarios residenciales no tradicionales. (4) Una (1) hora relacionada a periodo de capacitación e instrucciones no definidas relacionadas a la originación de préstamos. (b) Todos los cursos de educación continua serán revisados y aprobados por el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry basado en estándares razonables. La revisión y aprobación de un curso de educación continua deberá incluir la revisión y aprobación del proveedor del curso. (c) Todo originador de préstamos hipotecarios licenciado: (1) Sólo podrá recibir créditos por los cursos de educación continua en el año en que tomó los cursos, y (2) no podrá tomar un mismo curso aprobado durante el mismo año o en años sucesivos para satisfacer los requisitos anuales de educación continua. (d) Un originador de préstamos hipotecarios licenciado que a su vez sea instructor de algún curso de educación continua aprobado, podrá recibir crédito(s) para su propia licencia de originador de préstamos hipotecarios, a razón de dos (2) horas crédito por cada hora enseñada. (e) La educación continua puede ser ofrecida en un local, o por cualquier otro medio aprobado por el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry. (f) Los cursos de educación continua aprobados por el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry en cualquier jurisdicción, serán convalidados en Puerto Rico para efectos de la renovación de licencia. (g) Un originador de préstamos hipotecarios licenciado que no solicite la renovación de su licencia, deberá cumplir con los requisitos de educación continua para el último año en que obtuvo licencia antes de solicitar licencia nuevamente. (h) Nada de lo dispuesto en esta sección excluirá cualquier curso educativo, según aprobado por el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry, que sea provisto por el patrono del concesionario, o por una entidad que esté afiliada con el concesionario mediante un contrato de agencia, o cualquier subsidiaria o afiliada de dicho patrono o entidad.
PR Laws tit. 1, § 3055i (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 143 - Ley para Regular el Negocio de Préstamos Hipotecarios de Puerto Rico|Subcapítulo V - Originadores de Préstamos Hipotecarios|§ 3055i. Cooperativas de ahorro y crédito no aseguradas por una agencia bancaria federal

 Las cooperativas de ahorro y crédito que no estén aseguradas por una agencia bancaria federal, pero que empleen originadores de préstamos hipotecarios, deberán registrar dichos originadores con el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry, según lo dispuesto en la Sección 1507(a)(2) del Título V de la Ley Pública 110-289, conocida como Secure and Fair Enforcement for Mortgage Licensing Act of 2008 o S.A.F.E. Mortgage Licensing Act of 2008. Con relación a su aplicación a las cooperativas de ahorro y crédito, sus negocios y operaciones, las disposiciones de este capítulo serán implantadas por la COSSEC en aquello que les sea aplicable.
PR Laws tit. 1, § 3055j (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 143 - Ley para Regular el Negocio de Préstamos Hipotecarios de Puerto Rico|Subcapítulo V - Originadores de Préstamos Hipotecarios|§ 3055j. Informe al Nationwide Mortgage Licensing System and Registry

 El Comisionado informará periódicamente al Nationwide Mortgage Licensing System and Registry sobre violaciones a este subcapítulo, así como las medidas de corrección y cualquier otra información pertinente, en cumplimiento a lo dispuesto en las leyes de privacidad aplicables.
PR Laws tit. 1, § 3055l (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 143 - Ley para Regular el Negocio de Préstamos Hipotecarios de Puerto Rico|Subcapítulo V - Originadores de Préstamos Hipotecarios|§ 3055l. Término para obtener licencia

 Todo originador de préstamos hipotecarios requerirá licencia a partir del 31 de julio de 2010.
PR Laws tit. 1, § 3056a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 143 - Ley para Regular el Negocio de Préstamos Hipotecarios de Puerto Rico|Subcapítulo VI - Facultades del Comisionado|§ 3056a. Exámenes

 (a) El Comisionado podrá realizar exámenes o auditorías de las operaciones del concesionario en su oficina. Podrá realizar, además, exámenes extraordinarios cuando a su juicio sea necesario. (b) Toda institución financiera de licencia bajo este capítulo vendrá obligada a poner a la disposición del Comisionado para examen los libros de contabilidad, archivos, expedientes, documentos y cualesquiera otros datos que éste considere necesarios. Además, permitirá al Comisionado o a sus representantes, el libre acceso a sus propiedades, oficinas y sitios de operación para llevar a cabo estos trabajos. (c) El Comisionado impondrá un cargo por concepto de examen de doscientos dólares ($200) por cada día o fracción del mismo, por cada examinador o investigador que intervenga en cada examen, más los gastos en que se incurra por concepto de gastos de transportación, dietas y estadía (per diem) de éstos, de acuerdo con las normas establecidas para los funcionarios y empleados del Gobierno de Puerto Rico, a ser pagado mediante cheque de gerente o certificado, o giro postal o bancario, expedido a nombre del Secretario de Hacienda. (d) Del Comisionado considerarlo necesario, un examen podrá llevarse a cabo fuera de Puerto Rico; en tal caso, el concesionario pagará el cargo por concepto de examen que se establece en el inciso (c) de esta sección, más todos los gastos razonables incurridos en tal examen, incluyendo los gastos de estadía y transportación.
PR Laws tit. 1, § 3056b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 143 - Ley para Regular el Negocio de Préstamos Hipotecarios de Puerto Rico|Subcapítulo VI - Facultades del Comisionado|§ 3056b. Penalidades

 El Comisionado queda autorizado a: (a) Imponer y cobrar multas administrativas no menores de cien dólares ($100) ni mayor de diez mil dólares ($10,000) por cada violación a las disposiciones de este capítulo o las disposiciones contenidas en las reglas y reglamentos que podrían ser promulgados en virtud del mismo. (b) Imponer la restitución o reembolso de aquellos pagos recibidos en contravención a las disposiciones de este capítulo o a cualquier regla o reglamento que podrían ser promulgados en virtud del mismo, o cualquier otro remedio que entienda necesario para hacer cumplir los propósitos de este capítulo. (c) Imponer y cobrar multas administrativas no menores de cien dólares ($100) ni mayores de cinco mil dólares ($5,000) por cada día en que la persona dedicada a la concesión de préstamos hipotecarios, al corretaje de préstamos hipotecarios, o a la originación de préstamos hipotecarios deje de cumplir con los requerimientos u órdenes dictadas por el Comisionado. (d) Cuando la naturaleza de la violación a este capítulo o a las reglas y reglamentos u órdenes o resoluciones emitidas por el Comisionado lo justifiquen, además de la imposición de las multas administrativas autorizadas por los incisos anteriores, el Comisionado podrá promover la acción judicial que corresponda contra el infractor. Cualquier persona natural o jurídica que viole las disposiciones de este capítulo o las disposiciones contenidas en las reglas o reglamentos que podrían ser promulgados en virtud del mismo o las órdenes y resoluciones emitidas por el Comisionado conforme a este capítulo, incurrirá en delito menos grave y de resultar convicta, conllevará una multa de hasta cinco mil dólares ($5,000) o reclusión de hasta seis (6) meses o ambas penas a discreción del tribunal, excepto la violación a las cláusulas (2), (5), (7), (8), (9), (18) del inciso (a) de la sec. 3053f de este título; a los incisos (c), (f), (h), (i), (m) de la sec. 3054f de este título; y a los incisos (c) y (j) de la sec. 3055k de este título, lo cual constituirá delito grave, punible con una multa no mayor de diez mil dólares ($10,000) por cada violación o una pena establecida de diez (10) años de reclusión o ambas penas a discreción del tribunal. La pena de reclusión para delito grave podrá ser aumentada hasta un máximo de doce (12) años de mediar circunstancias agravantes; de mediar circunstancias atenuantes se podrá reducir a un mínimo de seis (6) años. En cualquiera de los casos el tribunal, a su discreción, podrá imponer la pena de restitución, pena de multa, además de la pena de reclusión establecida. (e) Cada transacción en violación a las disposiciones de este capítulo constituye una infracción separada y cada infracción será punible individualmente como tal.
PR Laws tit. 1, § 3056c (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 143 - Ley para Regular el Negocio de Préstamos Hipotecarios de Puerto Rico|Subcapítulo VI - Facultades del Comisionado|§ 3056c. Confidencialidad de información

 (a) Salvo que se disponga lo contrario en la Sección 1512 del Título V de la Ley Pública 110-289, conocida como Secure and Fair Enforcement for Mortgage Licensing Act of 2008 o S.A.F.E. Mortgage Licensing Act of 2008, los requisitos bajo cualquier ley federal o de Puerto Rico respecto a la privacidad o confidencialidad de cualquier información o material suministrado al Nationwide Mortgage Licensing System and Registry y cualquier privilegio que surja bajo alguna ley federal o de Puerto Rico, incluyendo las reglas de cualquier tribunal federal o de Puerto Rico, respecto a dicha información o material, continuarán aplicando a dicha información o material luego de que la información o material haya sido revelada al Nationwide Mortgage Licensing System and Registry. Dicha información y material podrá ser compartida con todos los funcionarios de agencias federales y de Puerto Rico con autoridad para fiscalizar la industria hipotecaria residencial, sin perder las protecciones de privilegio o las protecciones de confidencialidad provistas por las leyes federales y de Puerto Rico. (b) La información o el material sujeto a un privilegio o confidencialidad bajo el inciso (a) de esta sección no estará sujeto a: (1) Ser divulgado bajo cualquier ley federal o de Puerto Rico que regule la divulgación al público de información en poder de un oficial o una agencia gubernamental federal o de Puerto Rico. (2) Ser descubierto o admitido en evidencia en cualquier acción civil privada o proceso administrativo, excepto que la persona a quien dicha información o material pertenece renuncia, en todo o en parte, a su discreción, a ese privilegio. (c) Cualquier disposición de ley relacionada a revelar información confidencial o cualquier información o material descrita en el inciso (a) de esta sección, que sea inconsistente con el inciso (a), será sustituida por lo dispuesto de esta sección, al extremo que la ley provea menos confidencialidad o privilegios menores que este capítulo. (d) Esta sección no aplicará a la información o material relacionado con el historial de empleo de cualquier concesionario, u órdenes emitidas por el Comisionado a cualquier concesionario, que se incluyen en el Nationwide Mortgage Licensing System and Registry para ser asequibles por el público.
PR Laws tit. 1, § 3056d (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 143 - Ley para Regular el Negocio de Préstamos Hipotecarios de Puerto Rico|Subcapítulo VI - Facultades del Comisionado|§ 3056d. Actualización de otras leyes o reglamentación aplicable

 Se ordena al Comisionado actualizar, dentro de los ciento veinte (120) días siguientes a la fecha de firmada esta ley, todos y cada uno de los reglamentos que por este capítulo se enmiendan o derogan, según corresponda. Todo reglamento que por este capítulo, o cualesquiera otras vigentes fuera requerido a la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras, deberán contener, al momento de ser promulgados, las disposiciones de las secs. 9601 et seq. del Título 3, conocidas como la “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme”, así como las secs. 2251 et seq. del Título 3, conocidas como “Ley de Flexibilidad Administrativa y Reglamentaria para el Pequeño Negocio”. El Comisionado radicará ante la Secretaría de cada Cuerpo de la Asamblea Legislativa copia del mencionado reglamento, y ante el Departamento de Estado, para efectos de información y trámite correspondiente.
PR Laws tit. 1, § 3161 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 149 - Ley para la Reestructuración de la Deuda del Banco Gubernamental de Fomento de Puerto Rico|Subcapítulo I - Disposiciones Generales y Definiciones|§ 3161. Título

 Este capítulo se conocerá y podrá citarse como la “Ley para la Restructuración de la Deuda del Banco Gubernamental de Fomento de Puerto Rico”.
PR Laws tit. 1, § 3162 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 149 - Ley para la Reestructuración de la Deuda del Banco Gubernamental de Fomento de Puerto Rico|Subcapítulo I - Disposiciones Generales y Definiciones|§ 3162. Política pública y determinaciones legislativas

 El propósito de este capítulo es establecer el marco legal para la transacción de restructuración. La Asamblea Legislativa por la presente determina que la transacción de reestructuración: (i) tiene un propósito público y está en los mejores intereses del pueblo de Puerto Rico; (ii) es justa y equitativa para todos los acreedores del BGF; (iii) es necesaria para asegurar cumplimiento con el Plan Fiscal del BGF; (iv) logra responsabilidad fiscal para el pueblo de Puerto Rico mediante una restructuración ordenada de los pasivos del BGF; (v) transige y resuelve posibles reclamaciones contra el BGF y otras entidades gubernamentales; y (vi) permite que el Gobierno de Puerto Rico y otras entidades gubernamentales continúen proveyendo servicios públicos esenciales.
PR Laws tit. 1, § 3171 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 149 - Ley para la Reestructuración de la Deuda del Banco Gubernamental de Fomento de Puerto Rico|Subcapítulo II - La Autoridad de Recuperación de la Deuda del BGF|§ 3171. Creación de la Autoridad de Recuperación de la Deuda del BGF

 Por la presente se crea la Autoridad de Recuperación de la Deuda del BGF como un fideicomiso público estatutario e instrumentalidad gubernamental del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, independiente y separado de cualquier otra entidad gubernamental (incluyendo, sin limitarse a, el BGF). La Autoridad y su existencia continuará hasta un año y un día después de que todos los bonos de reestructuración, costos de financiamiento y otra deuda de la Autoridad hayan sido pagados totalmente en efectivo o de otra manera descargada conforme a sus términos. A la disolución de la Autoridad, y sólo luego del pago total en efectivo o el descargue de otra manera según sus términos, el remanente de cualquier propiedad de reestructuración será distribuido al fideicomiso de entidad pública como el interés propietario residual en la Autoridad otorgado al fideicomiso de entidad pública bajo la sec. 3182 de este título. Tras la disolución del fideicomiso de entidad pública y una vez se hayan pagado en su totalidad o de alguna otra manera se hayan descargado las obligaciones del fidecomiso de entidad pública, cualquier activo remanente del fideicomiso de entidad pública se transferirá al Estado Libre Asociado de Puerto Rico, como el último beneficiario de la Autoridad y el fideicomiso de entidad pública.
PR Laws tit. 1, § 3172 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 149 - Ley para la Reestructuración de la Deuda del Banco Gubernamental de Fomento de Puerto Rico|Subcapítulo II - La Autoridad de Recuperación de la Deuda del BGF|§ 3172. Existencia legal separada

 La Autoridad es y será reconocida para todos los propósitos como una entidad legal separada del Gobierno de Puerto Rico, el BGF y cualquier otra entidad gubernamental. Operará de manera independiente y sus negocios y asuntos serán gobernados por o bajo la dirección de la Junta de Síndicos. Cualquier retraso en la transferencia de los activos de la Autoridad, cualquier mezcla de la propiedad de restructuración con los activos del Gobierno de Puerto Rico, el BGF o cualquier otra entidad gubernamental, cualquier servicio provisto por el BGF y cualquier otra circunstancia de la transacción de restructuración conforme al contrato de bonos y los otros acuerdos complementarios no anularán o perjudicarán la existencia legal separada o la independencia de la Autoridad o la posesión completa e irrefutable de la Autoridad de cualquiera de sus activos.
PR Laws tit. 1, § 3173 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 7 - Banca|Parte VII - Otras Instituciones Financieras|Capítulo 149 - Ley para la Reestructuración de la Deuda del Banco Gubernamental de Fomento de Puerto Rico|Subcapítulo II - La Autoridad de Recuperación de la Deuda del BGF|§ 3173. Propósito de la Autoridad de Recuperación

 Se crea la Autoridad con el propósito de (1) emitir los Bonos de Reestructuración para: (a) implantar la transacción de reestructuración; (b) facilitar el cumplimiento del Plan Fiscal del BGF; y (c) facilitar el financiamiento de servicios esenciales gubernamentales o públicos por el Gobierno de Puerto Rico, (2) poseer y administrar la propiedad de reestructuración y (3) otorgar al fideicomiso de entidad pública el interés propietario residual en la Autoridad. La Autoridad es creada y constituida para ejercer funciones esenciales gubernamentales y públicas y el cumplimiento por la Autoridad de las actividades y poderes otorgados por este capítulo serán considerados y constituirán un servicio esencial del Estado Libre Asociado de Puerto Rico para el beneficio y el bien del pueblo de Puerto Rico. La Autoridad no es creada u organizada, y sus operaciones no serán llevadas a cabo, para propósitos pecuniarios, y ninguna parte de los ingresos o activos de la Autoridad serán para el beneficio de, o serán distribuidos a cualquier persona o entidad privada, excepto para proveer servicios y pagar los bonos de reestructuración y honorarios y costos para servicios prestados según dispuesto en este capítulo o según sea requisito para ejecutar el propósito de este capítulo.