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PR Laws tit. 1, § 5043a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5043a. Obras de rehabilitación y construcción; exención

 Las obras de rehabilitación y construcción que no excedan de quinientos mil dólares ($500,000) y que realice la Corporación por sí o a través de terceros, estarán exentas de cumplir con las disposiciones de las secs. 61 a 64 del Título 22, conocidas como “Ley de Documentos Uniformes para la Contratación de Programación, Gerencia, Diseño, Inspección y Construcción de Obras Públicas en Puerto Rico” o “Ley de Contratación Uniforme”, y del Reglamento 7998 del 3 de marzo de 2011, conocido como el Uniform General Conditions for Public Work Contracts.
PR Laws tit. 1, § 5044 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5044. Compañía para el Desarrollo de la Península de Cantera

 La Corporación y la Compañía para el Desarrollo de la Península de Cantera coordinarán los trabajos, de manera que se adelante el objetivo común de lograr el dragado y canalización del Caño Martín Peña.
PR Laws tit. 1, § 5045 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5045. Transferencia de terrenos

 Se dejan sin efecto las transferencias de terrenos a las agencias públicas y al Municipio de San Juan efectuadas en virtud de la Ley 32-2009 y la Ley 70-2011. Se reconoce que su titularidad quedó investida legalmente en la Corporación y que ésta posteriormente la transfirió al Fideicomiso de la Tierra. El acto de expropiación efectuado por la referida Ley 32-2009 y la Ley 70-2011 no abonó a los objetivos de la Ley 489-2004 original ni del Plan para el Distrito, por lo que se le restituye al Fideicomiso de la Tierra la titularidad de todos los terrenos transferidos a la Corporación en virtud de esa Ley y que la Corporación transfirió al Fideicomiso mediante escritura pública, excepto aquéllos que estén sujetos a gravámenes, ya sean de índole hipotecario, por emisiones de bonos, o que sirvan de garantía o colateral bajo líneas de crédito, y se les restituye a la Corporación la titularidad de los terrenos que aún no se hubiesen transferido al Fideicomiso de la Tierra. En el caso de los terrenos de dominio público desafectados o de patrimonio público, la titularidad de los mismos queda por este capítulo investida en la Corporación, con las excepciones más adelante establecidas en relación con la Zona Marítimo Terrestre. Se transfieren a la Corporación los bienes inmuebles ubicados en el Distrito y pertenecientes a las agencias públicas con posterioridad al año 2005, excepto aquéllos que estén sujetos a gravámenes, ya sean de índole hipotecario, por emisiones de bonos, o que sirvan de garantía o colateral bajo líneas de crédito. Las gencias públicas proveerán toda la documentación relacionada con dichos bienes inmuebles dentro de treinta (30) días a partir de la aprobación de esta ley.
PR Laws tit. 1, § 5046 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5046. Zona Marítimo Terrestre

 El/La Secretario(a) del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, al amparo de los Artículos 5(h) y 6(c) de la Ley Orgánica de Recursos Naturales (secs. 151 et seq. del Título 3), llevará a cabo en, o antes, de noventa (90) días de aprobada esta ley, un deslinde de oficio de todos los terrenos del dominio público relacionados con la zona marítimo terrestre del Distrito. En la ilustración gráfica de dicho deslinde, el/la Secretario(a) de Recursos Naturales y Ambientales reflejará la alineación proyectada por el Cuerpo de Ingenieros del Ejército de los Estados Unidos para la construcción del Canal del Caño Martín Peña, así como la Franja de Conservación que se determine en el Plan para el Distrito adoptado por la Junta de Planificación. Una vez realizado este deslinde de oficio y la ilustración que establece esta sección, todos los terrenos que ubiquen al norte y al sur de la línea límite de la Franja de Conservación en el Distrito se declararán como patrimoniales del estado bajo la titularidad de la Corporación. Estos bienes patrimoniales localizados en el Distrito estarán exentos de la aplicación de las servidumbres de vigilancia y de salvamento. Se entenderá que a partir de ciento sesenta (160) días de la vigencia de esta ley la titularidad de los terrenos sobre los cuales no se hubiese hecho el ejercicio de concesión de títulos será de la Corporación. La Corporación transferirá la titularidad de estos terrenos al Fideicomiso de la Tierra para que formen parte de su corpus y ejerza todas las prerrogativas del dominio para el beneficio de las comunidades del Distrito, de conformidad con el Plan para el Distrito. Las servidumbres de vigilancia y de salvamento en el Distrito gravarán exclusivamente las franjas de terreno denominadas como Paseo del Caño Norte y Paseo del Caño Sur en el Plan para el Distrito, según establecido en el Plan de Desarrollo Integral.
PR Laws tit. 1, § 5047 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5047. Titularidad

 El Departamento de la Vivienda, con el asesoramiento del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales, llevará a cabo los procedimientos que en ley correspondan para evaluar, reconocer y donde sea necesario y conveniente proveer para la inscripción de los títulos de propiedad de los residentes de las comunidades del Distrito, no más tarde de un (1) año de aprobada esta ley. El Departamento de la Vivienda llevará a cabo un estudio sobre la situación legal de los derechos atribuibles a todos los residentes del Distrito cuyas estructuras ubiquen dentro de los terrenos que se definan como de dominio público de acuerdo al deslinde que se requiere en las secs. 5045 y 5046 de este título. Este estudio de titularidad servirá de base para establecer los procedimientos de reconocimiento de derechos propietarios de las familias que deberán realojarse como parte de la implantación del Proyecto ENLACE, incluyendo el proyecto de dragado y canalización del Caño y la implantación del plan de usos de terrenos y del Plan de Desarrollo Integral del Distrito.
PR Laws tit. 1, § 5047a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5047a. Títulos concedidos al amparo de la Ley 32-2009, según enmendada

 Los títulos cedidos válidamente al amparo de la Ley 32-2009 según enmendada por la Ley 70-2011 serán reconocidos. Sin embargo, no se reconocerá la validez de los títulos de dominio otorgados en virtud de las mencionadas leyes, de aquellas fincas que constituyen bienes de dominio público, fincas inexistentes o fincas pertenecientes a terceros o entidades privadas. Tampoco se reconocerá la validez de los títulos de dominio concedidos a personas que ya los ostentaban en sus respectivas fincas. Se crea el Comité Ad Hoc para la Evaluación de los Títulos Otorgados al Amparo de la Ley 32-2009, según enmendada, con el fin de determinar la validez de tales títulos de propiedad. El Comité Ad Hoc estará compuesto por cinco (5) personas, una designada por el/la Alcalde(sa) del Municipio de San Juan, quien lo presidirá, una (1) designada por el Secretario(a) del Departamento de la Vivienda, una (1) designada por el Secretario(a) del Departamento de Justicia, un(a) (1) profesor(a) de la Universidad de Puerto Rico y un(a) (1) abogado(a) designado por el Colegio de Abogados de Puerto Rico. Los miembros del Comité Ad Hoc que sean abogados(as) tendrán vasto conocimiento en derechos reales, obligaciones y contratos y derecho hipotecario. El Comité Ad Hoc entrará en funciones a partir de la entrada en vigencia de esta enmienda y llevará a cabo sus trabajos dentro del plazo de los ciento ochenta (180) días siguientes a su vigencia. Dentro de dicho término, el Comité Ad Hoc rendirá un informe sobre el resultado de sus gestiones al Secretario(a) del Departamento de la Vivienda, al Secretario(a) del Departamento de Justicia, al Alcalde(sa) de San Juan, al G-8 y a la Corporación. El Municipio de San Juan y el Departamento de la Vivienda proveerán al Comité Ad Hoc una relación pormenorizada de los títulos y las certificaciones concedidas al amparo de la Ley 32-2009, según enmendada, con todos los documentos complementarios, tales como evaluaciones, estudios, planos de mensura o cualquiera otro que se haya preparado en relación con cada una de las fincas o solares. Además, proveerá copia de tales documentos a la Corporación, incluso aquéllos que estén en formato electrónico y georeferenciados. El Comité Ad Hoc adoptará los procedimientos correspondientes de evaluación de tales títulos a fin de garantizar el debido proceso de ley a las personas que los obtuvieron.
PR Laws tit. 1, § 5047b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5047b. Permuta de títulos a cambio de derechos de superficie

 Las personas que hubieran obtenido válidamente título de dominio de terrenos localizados en el Distrito tendrán la opción de permutarlo al Fideicomiso de la Tierra a cambio del reconocimiento del derecho de superficie, el cual se hará constar en escritura pública para que sea inscrito en el Registro de la Propiedad en un término que no excederá de veinticuatro (24) meses, contados a partir de la aprobación de esta Ley. Tal derecho de superficie no estará sujeto a las restricciones sobre enajenación que disponían los títulos concedidos al amparo de la Ley 32-2009, según enmendada. Tampoco estará sujeto a las restricciones que impone la las secs. 751 et seq. de Título 1. Tal transferencia al Fideicomiso de la Tierra o la diferencia de valor de los derechos permutados no se considerarán una donación ni tendrá los efectos jurídicos propios de ese modo de adquirir la propiedad. Integral.
PR Laws tit. 1, § 5049 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5049. Alternativas de realojo

 En el proceso de obtener las servidumbres de paso para realizar las obras relacionadas al Proyecto ENLACE, la Corporación o la agencia pública a cargo del proceso se asegurará de mantener la mayor cohesión comunitaria proveyendo además para que, en la medida que sea posible, se ofrezcan alternativas de realojo dentro del Distrito y de la Península de Cantera a aquellas familias, negocios y organizaciones sin fines de lucro que deseen permanecer en el área, según se establece en el Plan de Usos de Terrenos y Plan de Desarrollo Integral. Las alternativas de realojo se diseñarán con la participación activa y oportuna de los ciudadanos. Se avisará a las familias afectadas sobre sus derechos y responsabilidades con sensibilidad, y con suficiente tiempo de antelación, velando por el fiel cumplimiento de las leyes que les cobijan.
PR Laws tit. 1, § 5050 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5050. Compensación por concepto de adquisición, mudanza y realojo a afectados de proyectos en el Distrito

 En la determinación de los beneficios de realojo y mudanza, la corporación o la agencia pública que esté llevando a cabo el proceso de adquisición de propiedades proveerá un trato uniforme, de manera que todas las familias, negocios y organizaciones sin fines de lucro que estén en una misma situación reciban beneficios similares, sin importar de dónde proviene el dinero con el que se financiará el proceso de realojo. En aquellos procesos de adquisición y realojo financiados con fondos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, dentro del Distrito y la Península de Cantera, se compensará a los dueños y a los ocupantes de las propiedades adquiridas según lo establecido en el Uniform Relocation Assistance and Real Property Acquisition Policies Act de 1970, según enmendada. De igual manera, aplicará la exención dispuesta en la sec. 5036 de este título.
PR Laws tit. 1, § 5051 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5051. Registro de residentes, negocios y organizaciones sin fines de lucro del Distrito de Planificación Especial del Caño Martín Peña

 La Corporación actualizará el registro de residentes y negocios que ocupan estructuras en el Distrito efectuado por la Autoridad como parte del Censo efectuado en el año 2002, añadiendo además a las organizaciones sin fines de lucro que ocupen estructuras. Se publicará en periódicos de circulación general y se anunciará mediante afiches y hojas sueltas la intención de actualizar este registro y su propósito. Tendrán derecho a compensación por realojo y mudanza, de acuerdo a lo establecido en este capítulo todas aquellas familias, negocios y organizaciones sin fines de lucro que hayan habitado la vivienda adquirida durante (a) un período no menor de ciento ochenta (180) días inmediatamente anterior a la fecha en que se cierra el registro de familias, negocios y organizaciones sin fines de lucro, en el caso de las estructuras ubicadas en la zona de impacto por el dragado del Caño, la Franja de Conservación, la vía periferal o en el interior de las manzanas; o (b) un período no menor de ciento ochenta (180) días inmediatamente anterior a la fecha en que la Corporación o la agencia pública le notifique por escrito la oferta de justa compensación para la adquisición de la propiedad, para las demás estructuras. La Corporación deberá tener acceso a toda la información que tenga el Departamento de Transportación y Obras Públicas y la Autoridad de Carreteras y Transportación, que permita mantener al día el Registro.
PR Laws tit. 1, § 5052 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5052. Desarrollo comunitario

 La Corporación llevará a cabo funciones dirigidas a promover el desarrollo social y económico del Distrito, de manera que el desarrollo comunitario vaya a la par con el desarrollo físico, y de acuerdo con los siguientes objetivos: (1) Dirigir y utilizar sistemáticamente la actividad económica para generar capacidad interna y desarrollo en el Distrito. (2) Maximizar la circulación interna de los ingresos generados dentro el Distrito para incrementar su efecto multiplicador y propiciar la acumulación de capital interno mediante la creación de mecanismos comunitarios de financiamiento. (3) Proveer apoyo continuado al residente en su integración y participación de la actividad económica, ya sea como empresario potencial, empresario en funciones, empleado o dueño de activos de capital. (4) Utilizar las intervenciones de toda índole del sector público y privado en el Distrito para desarrollar el capital social y las instituciones internas de la comunidad. Para cumplir con estos objetivos, la Corporación: (1) Apoyará la gestión económica de los residentes proveyendo, entre otros, servicios tales como: (a) Capacitación empresarial para el montaje de empresas de residentes con o sin fines de lucro y para el auto-empleo; (b) capacitación para el empleo; (c) referido a empleos y oportunidades de trabajo; (d) fondo rotativo de financiamiento; (e) cartera de contratos que provean oportunidades de negocio para las empresas de los residentes; (f) [lista] de obras, proyectos y programas que pueden ser realizados por empresas comunitarias; (g) apoyo operational y administrativo a empresas del Distrito; (h) orientación a propietarios de vivienda; (i) mecanismos para aumentar la cantidad de bienes de capital que poseen los residentes; (j) mecanismos, procedimientos y guías para definir, facilitar y acompañar el establecimiento de emprendimientos conjuntos en el Distrito. (2) Apoyará el desarrollo social comunitario proveyendo, entre otros, servicios tales como: (a) Apoyo y coordinación de esfuerzos para la consolidación y fortalecimiento de las organizaciones de base comunitaria y el G-8, incluyendo la capacitación del liderato y la creación de redes de apoyo; (b) creación de instancias y espacios formales e informales de compartir e interactuar para los residentes; (c) diseño e implantación de mecanismos para apoyar el desarrollo de cultura de aprecio y apego a la comunidad; (d) creación de redes de apoyo comunitario para los individuos, familias, ancianos afectadas por el proyecto o con necesidades especiales; (e) diseño e implantación de un sistema de indicadores para evaluar la salud pública, ambiental, económica y social en el Distrito.
PR Laws tit. 1, § 5053 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5053. Registro de Empresas y Licitadores del Caño Martín Peña

 La Corporación preparará el Registro de Empresas y Licitadores del Caño Martín Peña, en el cual incluirá a todas las Empresas Comunitarias y Licitadores del Caño Martín Peña que operen de conformidad con las leyes y reglamentos aplicables. La Corporación deberá actualizar periódicamente el Registro de Empresas y Licitadores.
PR Laws tit. 1, § 5054 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5054. Oficina del Proyecto ENLACE del Caño Martín Peña

 Se ordena la creación de la Oficina del Proyecto ENLACE del Caño Martín Peña en el Departamento de Transportación y Obras Públicas y la Autoridad de Carreteras y Transportación como ente responsable de la coordinación e implantación de todas las fases del Proyecto ENLACE. La Oficina del Proyecto ENLACE estará vigente, operacionalmente, hasta que se completen todos los procesos de transición, creación y funcionamiento de la Corporación.
PR Laws tit. 1, § 5055 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5055. Fondo para el Desarrollo del Proyecto ENLACE del Caño de Martín Peña

 Se crea un fondo de capital para inversión y desarrollo del Distrito sin la restricción respecto a la naturaleza de los proyectos que la Ley Núm. 3 de 8 de octubre de 1987 establece. El Fondo se nutrirá de las asignaciones que haga el Gobierno del Estado Libre Asociado, de otros fondos públicos, incluyendo, entre otros, de mejoras capitales, de otros fondos estatales y federales, municipales, de corporaciones públicas, agencias públicas, departamentos y otras instrumentalidades públicas que le asignen o que obtengan, y de aportaciones que hagan a éste individuos y entidades del sector privado. Este fondo será administrado por la Junta de Directores de la Corporación la cual podrá solicitar, aceptar y recibir donativos de capitalización que le sean entregados y podrá, además, recibir fondos de capitalización de cualquier persona natural o jurídica, ente privado o gubernamental, y que sean destinados al Fondo. La Junta de Directores rendirá un informe sobre los usos y proyectos realizados con dichos fondos al Gobernador y a ambos cuerpos en la Asamblea Legislativa en o antes del 31 de marzo de cada año. Se ordena a la Oficina de Gerencia y Presupuesto transferir al Fondo la totalidad de las partidas presupuestadas para el desarrollo del Proyecto ENLACE asignados a las agencias públicas (según definidas en este capítulo), con excepción de las municipales. Se autoriza a la Autoridad de Carreteras y Transportación a transferir al Fondo las partidas presupuestadas y destinadas para el desarrollo del Proyecto ENLACE. Se asignará al Fondo para el Desarrollo del Proyecto ENLACE del Caño de Martín Peña una asignación anual recurrente con cargos al Fondo General, la cual se hará de acuerdo al plan de trabajo y presupuesto que presente la Corporación y en la medida en que la Corporación justifique la utilización del dinero año a año. Dicha asignación será contemplada en el Presupuesto de Gastos Generales del Gobierno. La totalidad del dinero que ingrese al Fondo se utilizará para los propósitos dispuestos por este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 5056 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte V - Fomento Comunal|Capítulo 122 - Desarrollo Integral del Distrito de Planificación Especial del Caño de Martín Peña|§ 5056. Incentivos contributivos

 Los siguientes beneficios contributivos serán provistos a las entidades que aporten a la Corporación y al Fondo para el Desarrollo del Proyecto ENLACE del Caño Martín Peña: (a) Todos los donativos hechos a la Corporación se tratarán como donativos hechos a entidades educativas, de acuerdo a las secs. 8006 et seq. del Título 13, para efectos de la limitación por concepto de donativos. (b) Los intereses que generen los bonos que emita la Corporación estarán exentos de las contribuciones sobre ingresos que imponen las secs. 8006 et seq. del Título 13. (c) Se permitirá la utilización de métodos de depreciación acelerada para recuperar el costo de la inversión. (d) Todo negocio o industria establecido o que se establezca en el Distrito tendrá derecho a una deducción adicional por salarios pagados para fines del cómputo de su contribución sobre ingresos, equivalente al cinco por ciento (5%) del salario mínimo aplicable de cada nuevo empleo creado con posterioridad a la aprobación de esta ley. Esta deducción será adicional a cualquier otra concedida por cualquier ley y será por un término de cinco (5) años. Para tener derecho a la deducción concedida por este inciso será necesario que el nuevo empleo creado: (1) No elimine o sustituya un empleo existente con anterioridad a la aprobación de esta ley; (2) sea a jornada completa no menor de treinta y cinco (35) horas por semana, y (3) sea desempeñado por un residente del Distrito por un período continuo no menor de seis (6) meses de un año contributivo, excepto en aquellos negocios o industries que por su naturaleza sean de carácter cíclico o temporero. Estos incentivos contributivos se evaluarán cada tres (3) años a partir de la vigencia de esta ley en términos de costo-efectividad. La evaluación se hará por el Departamento de Hacienda en consulta con la Corporación y con la colaboración de la Oficina de Gerencia y Presupuesto, del Municipio de San Juan, del Centro de Recaudación de Ingresos Municipales y con las demás agencias públicas envueltas.