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PR Laws tit. 1, § 514 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 17 - Oficina del Oficial de Construcción|§ 514. Certificaciones falsas

 Cuando el Oficial de Construcción encuentre que un ingeniero o arquitecto ha certificado falsamente que una vivienda ha sido construida de acuerdo con los planos aprobados por la Junta de Planificación o la Oficina de Gerencia y Permisos, o ha certificado falsamente el estado de la obra realizada en un proyecto de urbanización, notificará al Secretario de Justicia [de] dicho hecho, quien podrá radicar la correspondiente querella ante la Junta Examinadora de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores conforme lo disponen la Ley Núm. 399 de 10 de mayo de 1951.
PR Laws tit. 1, § 515 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 17 - Oficina del Oficial de Construcción|§ 515. Anuncios y publicaciones

 Todo anuncio, contrato, correspondencia, documentos, tarjeta, letrero o cualquier otra forma de publicidad indicará el nombre y la dirección del urbanizador o constructor responsable por el desarrollo del proyecto.
PR Laws tit. 1, § 516 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 17 - Oficina del Oficial de Construcción|§ 516. Multa administrativa

 El Secretario del Departamento de Asuntos del Consumidor, previa notificación suficiente y vista administrativa, podrá imponer una multa administrativa no menor de quinientos dólares ($500) ni mayor de cinco mil dólares ($5,000) a todo urbanizador o constructor que viole las disposiciones de las secs. 501 a 519 de este título, de sus reglamentos o de cualquier orden o resolución emitida por el Departamento.
PR Laws tit. 1, § 517 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 17 - Oficina del Oficial de Construcción|§ 517. Interpretación

 Nada de lo aquí dispuesto se interpretará como una restricción o limitación al derecho que por el Código Civil de Puerto Rico, o por cualquier otra ley se conceda en los casos de reclamaciones cubiertas por este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 518 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 17 - Oficina del Oficial de Construcción|§ 518. Penalidades

 Todo urbanizador o constructor que viole las disposiciones de este capítulo o su reglamento, incurrirá en delito menos grave y convicto que fuere por el tribunal, será condenado a pagar una multa no menor de cien dólares ($100) ni mayor de mil dólares ($1,000) o pena de cárcel no mayor de seis (6) meses. Disponiéndose, que en caso de violación a las secs. 508 y 510(g) de este título se incurrirá en delito grave y convicto que fuere por el tribunal será condenado a pagar una multa no menor de mil dólares ($1,000) ni mayor de cien mil dólares ($100,000), o pena de cárcel no menor de seis (6) meses ni mayor de cinco (5) años, o ambas penas a discreción del tribunal.
PR Laws tit. 1, § 519 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 17 - Oficina del Oficial de Construcción|§ 519. Asignación

 Se asigna, con cargo a cualesquiera fondos no comprometidos en el Tesoro Estatal, la suma de ciento veinticinco mil dólares ($125,000) a los fines de proveer fondos para la organización de la Oficina y para cubrir los gastos de operación del año fiscal 1967-68. Las asignaciones necesarias para los años subsiguientes se incluirán en el Presupuesto General de Gastos del Gobierno de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 618 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 19 - Reglamentación para Edificio o Estructura Dedicado a Alquiler con Fines Residenciales|§ 618. Nueva construcción de apartamentos residenciales

 Se ordena que en toda nueva construcción de edificios destinados a albergar apartamentos residenciales que comience a partir el 1ro de enero de 2000, les sea requerida la instalacion de una llave de paso para el servicio de agua en el interior de la unidad residencial. En los casos en que la residencia vaya a ser sometida al régimen de propiedad horizontal se dispondrá para la instalacion de una segunda llave de paso fuera del apartamento.
PR Laws tit. 1, § 619 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 19 - Reglamentación para Edificio o Estructura Dedicado a Alquiler con Fines Residenciales|§ 619. Reglamentos

 Se dispone que la Oficina de Gerencia y Permisos, adscrita la Junta de Planificación de Puerto Rico, tomará las providencias reglamentarias correspondientes para hacer cumplir esta sección y la sec. 618 de este título.
PR Laws tit. 1, § 651 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 651. Definiciones

 Los siguientes términos usados en las secs. 651 a 660c de este título se definen como sigue: Nueva construcción.— Toda aquella vivienda que haya sido construida y no haya sido ocupada, que esté siendo construida y/o que vaya a ser construida. Ingreso mensual ajustado.— Significa una doceava parte () del ingreso anual de la familia después de deducirle los créditos provistos en la sec. 654 de este título. Familia de ingresos moderados.— Quiere decir cualquier familia de dos o más personas cuyos ingresos sean mayores que los ingresos de una familia que los hagan inelegibles para ocupar proyectos de vivienda pública construidas y administradas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, el Departamento de la Vivienda y/o sus organismos adscritos y que a la vez sean tan bajos que no le permitan arrendar o comprar una vivienda adecuada, segura e higiénica construida por la empresa privada. También se considerará como familia de ingresos moderados cualquier familia de dos o más personas que, aunque elegibles para ocupar una vivienda pública, cuenta con suficientes ingresos para adquirir en arrendamiento o mediante compra una casa construida bajo las disposiciones de las secs. 651 a 660c de este título. La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda determinará de tiempo en tiempo cuáles son los ingresos máximos de las familias a beneficiarse de este programa.
PR Laws tit. 1, § 652 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 652. Creación del programa

 Se autoriza a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, a hacer las gestiones necesarias para ayudar a que dichas familias puedan adquirir o arrendar una vivienda de nueva construcción. Cualquier entidad, pública o privada, incluyendo a la Administración de Fomento Cooperativo, podrá construir viviendas bajo los términos y condiciones establecidos en las secs. 651 a 660c de este título y el reglamento. Las familias a quienes les vendan las viviendas podrán acogerse al subsidio que se provee a través de las secs. 651 a 660c de este título. Las viviendas que así se desarrollen podrán ser financiadas mediante cualquier método de financiamiento disponible en el mercado o podrán ser financiadas de acuerdo con el programa de vivienda a bajo costo ordenado por las secs. 86 a 94 de este título, y la sec. 45a de este título.
PR Laws tit. 1, § 653 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 653. Propósito; limitación; interés

 La subvención consistirá en reducir el costo del interés en el mercado de hipotecas garantizadas con viviendas hasta un costo de interés mínimo de 1% [anual, siempre que la familia pueda pagar el plazo mensual de la hipoteca al 1%] con el 20% de su ingreso mensual ajustado. No se ofrecerá la subvención que aquí se autoriza a ninguna unidad de vivienda ubicada en un proyecto en el cual el precio promedio por unidad exceda al establecido por reglamento o en las secs. 651 a 660c de este título. Para que una familia pueda acogerse a la subvención que aquí se autoriza en la compra de una vivienda de un precio promedio en exceso de $25,000 ésta deberá pagar el plazo mensual de la hipoteca un interés no menor de 3%. Si el 20% del ingreso mensual ajustado resulta en una mensualidad mayor, la familiar vendrá obligada a pagar dichas cantidad.
PR Laws tit. 1, § 653a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 653a. Creación de una Junta; composición y funciones

 Se autoriza a la Junta de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda a fijar mediante reglamento, cuando las condiciones del mercado así lo requieran, los precios promedios máximos por unidad bajo los cuales se concederá un subsidio al interés de la hipoteca a las familias de ingresos moderados que adquieran viviendas de nueva construcción bajo los términos de las secs. 651 a 660c de este título.
PR Laws tit. 1, § 654 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 654. Escala de ingreso mensual ajustado

 El ingreso mensual ajustado será igual a una doceava parte () del ingreso total de la familia después de restarle a éste los siguientes créditos: (1) 10% del ingreso bruto anual para deducciones en nómima. (2) $300 por cada dependiente menor de 21 años que no esté trabajando. (3) $300 por cualquier miembro de la familia mayor de 65 años que no reciba ingresos. (4) $300 por cualquier miembro de la familia que esté física o mentalmente incapacitado. (5) $300 por cada dependiente mayor de 21 años de edad, que esté cursando estudios universitarios. El monto del ingreso mensual ajustado se computará al momento de determinar el subsidio que corresponda a la familia interesada.
PR Laws tit. 1, § 655 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 655. Investigación socioeconómica

 Para determinar el monto del subsidio inicial en cada caso, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda llevará a cabo una investigación socioeconómica de las familias que interesen dicho subsidio.
PR Laws tit. 1, § 656 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 656. Reajuste del subsidio, escala

 El subsidio será reajustado cada dos años de acuerdo con la siguiente escala descrita tomando como base el subsidio inicial, o sea, subsidio inicial igual a cien por ciento (100%):Primero y Segundo Años100.00 %Tercero y Cuarto Años88.57 %Quinto y Sexto Años76.78 %Séptimo y Octavo Años63.78 %Noveno y Décimo Años49.44 %Undécimo y Duodécimo Años33.64 %Decimotercero y Decimocuarto Años16.22 %Decimoquinto Años0.00 %
PR Laws tit. 1, § 657 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 657. Reajuste del subsidio, escala—Requisitos

 Para continuar beneficiándose del subsidio concedido por las secs. 651 a 660c de este título de acuerdo con la escala señalada en la sec. 656 de este título el beneficiario deberá mantener al día la participación de los pagos mensuales que le corresponda.
PR Laws tit. 1, § 657a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 657a. Prepagos parciales

 (a) No obstante cualesquiera disposiciones que en contrario puedan tener las hipotecas, todo prepago parcial de un préstamo hipotecario que sea objeto de subsidio de acuerdo con el programa de subsidio establecido en esta ley, después de la vigencia de esta disposición, servirá para reducir el monto de cada plazo en lugar de reducir el número de los plazos pagaderos. Esta disposición aplicará también a los prepagos parciales efectuados dentro del año siguiente a la fecha de vigencia de esta disposición en relación con préstamos hipotecarios objeto de subsidio al entrar en vigor esta disposición. (b) No obstante las disposiciones de la sec. 3163 del Título 31, en el caso de que la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico prepague totalmente alguna hipoteca objeto de subsidio sin el conocimiento o el consentimiento del deudor hipotecario, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico se subrogará en los derechos del acreedor hipotecario.
PR Laws tit. 1, § 658 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 658. Gastos incurridos en la operación del programa; concesión anual

 Se autoriza a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda a incurrir en obligaciones hasta la cantidad de nueve millones doscientos veinte mil dólares ($9,220,000) para el pago de subsidio de intereses durante el primer año de vigencia del programa autorizado por las secs. 651 a 660c de este título. Se consignará anualmente en la Resolución Conjunta de Presupuesto General las cantidades necesarias para honrar las obligaciones en que incurra la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico con el propósito de prepagar, comprar o de otro modo satisfacer, total o parcialmente, las obligaciones que contraiga en la operación de este programa.
PR Laws tit. 1, § 659 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 659. Reglamentos

 La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda adoptará los reglamentos que fueren necesarios y consistentes con los propósitos de las secs. 651 a 660c de este título para facilitar el cumplimiento de las disposiciones de los mismos. Este reglamento tendrá fuerza de ley después de promulgado.
PR Laws tit. 1, § 660 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 660. Compraventa, requisitos

 Si el comprador de una vivienda, beneficiario del programa de subsidio establecido en las secs. 651 a 660c de este título, vendiere su vivienda a una tercera persona, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda tendrá facultad para cobrarle al vendedor el subsidio recibido más intereses a la misma tasa fijada en la hipoteca si la venta se hiciera en violación a las normas que la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda establezca en el reglamento a tales fines. (1) La hipoteca debe estar al día en sus pagos mensuales. (2) Debe haberse cumplido con todos las disposiciones de los reglamentos y las leyes aplicables, tanto por el comprador original como por el nuevo comprador mientras el subsidio esté vigente. (3) Deberá tener un ingreso mensual ajustado suficiente para pagar la participación que le corresponde en el pago mensual correspondiente al año de la venta con el 20% de su ingreso ajustado. Si el 20% del ingreso mensual ajustado fuere mayor que la proporción del pago que le corresponde, vendrá obligado a pagar dicha suma mayor. Por el contrario, si el 20% del ingreso mensual ajustado fuese igual o mayor al pago mensual de la hipoteca al interés del mercado, el subsidio para la vivienda terminará inmediatamente.
PR Laws tit. 1, § 660a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 660a. Obligaciones adicionales—Julio 23, 1974

 Se autoriza a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda a incurrir en obligaciones adicionales bajo las secs. 651 a 660c de este título, en tal medida que en ningún año el pago total de subsidio adicional que provenga de las obligaciones aquí autorizadas, exceda de dos millones quinientos mil dólares ($2,500,000); Disponiéndose, que no se ofrecerá la subvención que aquí se autoriza, a ninguna unidad de vivienda que se halle ubicada en un proyecto en el cual el precio promedio por unidad sea mayor de $25,000 ó de $28,500, en áreas de alto costo de los terrenos o de la construcción y en edificios clasificados como multipisos conforme a las normas y reglamentos de la Junta de Planificación de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 660b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 660b. Obligaciones adicionales—Noviembre 14, 1974

 Se autoriza a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda a incurrir en obligaciones adicionales bajo las secs. 651 a 660c de este título, en tal medida que en ningún año el pago total de subsidio adicional que provenga de las obligaciones por esta sección autorizadas, exceda de doce millones doscientos mil dólares ($12,200,000) en adición al subsidio ya comprometido por obligaciones incurridas bajo las disposiciones del texto original de las secs. 651 a 660 de este título y la sec. 660a adicionada el 23 de julio de 1974; Disponiéndose, que no se ofrecerá la subvención que aquí se autoriza, a ninguna unidad de vivienda que se halle ubicada en un proyecto en el cual el precio promedio por unidad sea mayor de $26,500 ó de $300,000 en áreas de alto costo de los terrenos y/o de la construcción y en edificios clasificados como multipisos conforme a las normas y reglamentos de la Junta de Planificación de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 660c (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 660c. Extensión del subsidio a nuevos adquirentes por incumplimiento de los originales

 La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda tendrá facultad para hacer extensivo el subsidio a intereses sobre hipotecas a las familias de ingresos moderados que adquieran por compraventa una vivienda, que bajo el plan de subsidio provisto por las secs. 651 a 660c de este título sea adquirida de sus propietarios por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda a consecuencia del incumplimiento al contrato de hipoteca, o ante la imposibilidad de cumplir con las obligaciones contraídas u otras razones. Las familias a quienes se les vendan estas viviendas deberán ser elegibles a los beneficios de las secs. 651 a 660c de este título y el subsidio se les concederá por el término y conforme a la escala establecida en la sec. 656 de este título. Independientemente de lo anterior, a partir de la fecha de vigencia de esta ley, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda no podrá contraer nuevas obligaciones de subsidios bajo las disposiciones de las secs. 651 a 660c de este título, excepto en cuanto a aquellos casos en que existiere un compromiso previo por parte de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda. No obstante lo dispuesto en la sec. 656 de este título, tampoco se podrá efectuar ajuste alguno al subsidio en la próxima fecha a partir de la aprobación de esta ley en que hubiese correspondido reajustar el mismo. Subsiguientemente se efectuarán los reajustes de conformidad con lo dispuesto en dicha sección.
PR Laws tit. 1, § 661 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 661. Programa de subsidios a los intereses de hipoteca—Autorización y límites

 Se autoriza al Departamento de la Vivienda a establecer un programa para conceder subsidios a los intereses de hipotecas, sobre cuatro mil (4,000) nuevas viviendas durante la vida de las mismas, o hasta un máximo de treinta (30) años en las concedidas a familias de ingresos moderados para financiar la adquisición de su hogar.
PR Laws tit. 1, § 661a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 661a. Programa de subsidios a los intereses de hipoteca—Definiciones

 (a) Vivienda.— Destinada a familias de ingresos moderados según determine de tiempo en tiempo el Secretario. (b) Familia de ingresos moderados.— Significa cualquier familia cuyo ingreso en un momento dado no será mayor que el determinado por el Secretario mediante reglamento como ingreso máximo de las familias a beneficiarse bajo las secs. 661 a 661f de este título. (c) Beneficiario.— Significa el dueño ocupante que sea elegible a recibir el subsidio provisto por las secs. 616 a 661f de este título. (d) Secretario.— Significa el Secretario de la Vivienda de Puerto Rico. (e) Departamento.— Significa el Departamento de la Vivienda de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 661b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 661b. Programa de subsidios a los intereses de hipoteca—Reglamentos; determinación de elegibilidad

 El Secretario adoptará los reglamentos que fueren necesarios y consistentes con los propósitos de las secs. 661 a 661f de este título, los cuales entrarán en vigor una vez sean aprobados por el Gobernador. Los reglamentos establecerán los criterios y procedimientos a utilizarse para determinar la elegibilidad, a los efectos de que éstos paguen hasta un mínimo del equivalente al cinco por ciento (5%) de interés anual.
PR Laws tit. 1, § 661c (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 661c. Programa de subsidios a los intereses de hipoteca—Duración y reajuste del subsidio

 El subsidio provisto por las secs. 661 a 661f de este título no excederá la vida de la hipoteca y será reajustado cada dos años o cuando lo amerite de acuerdo con los aumentos o disminuciones habidos en los ingresos del grupo familiar del beneficiario acogido al mismo.
PR Laws tit. 1, § 661d (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 661d. Programa de subsidios a los intereses de hipoteca—Aprobación de unidades o proyectos a ser subsidiados

 El Secretario de la Vivienda adoptará los guías correspondientes para impartir su aprobación a las unidades o proyectos de viviendas a ser desarrollados con el respaldo del subsidio que autorizan las secs. 661 a 661f de este título.
PR Laws tit. 1, § 661d-1 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 661d-1. Programa de subsidios a los intereses de hipoteca—Prepagos parciales

 (a) No obstante cualesquiera disposiciones que en contrario puedan tener las hipotecas, todo prepago parcial de un préstamo hipotecario que sea objeto de subsidio de acuerdo con el programa de subsidio establecido en esta ley, después de la vigencia de esta disposición, servirá para reducir el monto de cada plazo en lugar de reducir el número de los plazos pagaderos. Esta disposición aplicará también a los prepagos parciales efectuados dentro del año siguiente a la fecha de vigencia de esta disposición en relación con préstamos hipotecarios objeto de subsidio al entrar en vigor esta disposición. (b) No obstante las disposiciones de la sec. 3163 del Título 31, en el caso de que el Banco y Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico prepague totalmente alguna hipoteca objeto de subsidio sin el conocimiento o el consentimiento del deudor hipotecario, el Banco y Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico se subrogará en los derechos del acreedor hipotecario.
PR Laws tit. 1, § 661e (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 21 - Plan de Subsidio Estatal al Interés del Mercado de Hipotecas|§ 661e. Programa de subsidios a los intereses de hipoteca—Préstamos hipotecarios; seguros

 El Banco y Agencia de Financiamiento de la Vivienda podrá asegurar los préstamos hipotecarios originados bajo este programa y conforme a las normas establecidas para el Seguro de Garantía de Hipotecas que proveen las secs. 261 a 270 del Título 7.