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PR Laws tit. 1, § 10634e (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo II - Créditos Contributivos por Inversión en la Adquisición, Construcción o Rehabilitación de Vivienda Asequible para Alquiler a las Personas de Edad Avanzada|§ 10634e. Término de construcción o rehabilitación

 (a) El proyecto de vivienda asequible para personas de edad avanzada debe completarse en su totalidad en un término máximo de cuatro (4) años, contados a partir de la fecha en que el Director Ejecutivo expida el certificado de cualificación y se obtenga el permiso de construcción, lo último que ocurra, clarificando que, actos de fuerza mayor, casos fortuitos, decomiso parcial u otros actos fuera del control razonable del dueño del proyecto extenderán estos cuatro (4) años por un tiempo razonable aprobado por el Director Ejecutivo. Más aun, el Director Ejecutivo podrá, a su discreción, extender el término provisto en esta sección si los intereses del Estado Libre Asociado de Puerto Rico lo justifican. El Director Ejecutivo podrá cobrar nuevamente el cargo o derecho de tramitación dispuestos en la sec. 10634c de este título, por cualquier solicitud de extensión del término anteriormente dispuesto. (b) Certificación de crédito.— Una vez se complete el proyecto para alquiler objeto de una solicitud bajo este subcapítulo, y luego de cumplir con los requisitos y condiciones provistos en este subcapítulo, el reglamento que se adopte al amparo del mismo y el certificado de cualificación, el Director Ejecutivo concederá la correspondiente certificación de crédito.
PR Laws tit. 1, § 10634f (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo II - Créditos Contributivos por Inversión en la Adquisición, Construcción o Rehabilitación de Vivienda Asequible para Alquiler a las Personas de Edad Avanzada|§ 10634f. Certificación de crédito y disponibilidad

 (a) Regla general.— El crédito será exigible luego de que el dueño del proyecto someta un informe de procedimientos previamente acordados certificando la inversión elegible preparada por un contador público autorizado con licencia emitida y en vigor en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico. El Director Ejecutivo evaluará el informe y expedirá la certificación de crédito, mediante la cual certificará lo siguiente: (1) Que el proyecto de vivienda asequible ha sido completado en su totalidad dentro del término provisto en la sec. 10634e de este título. La fecha de terminación en el caso de una construcción nueva o de una rehabilitación será la fecha del permiso de uso. En el caso de una rehabilitación el dueño certificará a la Autoridad, la fecha de terminación de la obra. Clarificando que, cualquiera de los términos mencionados anteriormente podrá ajustarse por actos de fuerza mayor, casos fortuitos, decomiso parcial u otros actos fuera del control razonable del dueño. (2) Que la inversión elegible fue realizada conforme al detalle de costos de adquisición, nueva construcción, costos de rehabilitación del proyecto de vivienda y algún otro costo según sometido por el dueño a la Autoridad. El Director Ejecutivo podrá requerirles al dueño todos aquellos documentos competentes e información que estime razonablemente necesaria para certificar la inversión elegible en la nueva construcción o rehabilitación de proyectos de vivienda asequible, incluyendo pero no limitándose a, certificaciones de construcción y documentos similares. (3) Que al menos setenta y cinco por ciento (75%) de las unidades de vivienda serán alquiladas dentro de trescientos sesenta (360) días siguientes a la fecha de emisión del certificado de crédito. Si la cantidad de unidades de vivienda alquiladas no alcanza el setenta y cinco (75%) por ciento de las unidades de vivienda certificadas, el dueño habrá incumplido el Requisito de Alquiler dispuesto en la sec. 10634g de este título y no tendrá derecho a recibir crédito alguno bajo las disposiciones de este capítulo; Disponiéndose, que dicho término podrá ser extendido por un período adicional mediante autorización escrita previa a tales efectos por el Director Ejecutivo luego de ser solicitada por el dueño debido a causa razonables tales como las condiciones económicas, el entorno competitivo, dificultades económicas o las condiciones únicas del proyecto.
PR Laws tit. 1, § 10634g (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo II - Créditos Contributivos por Inversión en la Adquisición, Construcción o Rehabilitación de Vivienda Asequible para Alquiler a las Personas de Edad Avanzada|§ 10634g. Requisito de alquiler; término y condiciones de alquiler de los proyectos de vivienda asequible

 (a) Requisito de alquiler.— Al menos setenta y cinco (75%) por ciento de las unidades de vivienda en el proyecto sobre el cual se concedieron créditos contributivos al amparo de este capítulo se mantendrán alquiladas por personas de edad avanzada por un término de al menos diez (10) años consecutivos, contados a partir de la fecha en que el Director Ejecutivo emita la certificación de crédito. El Director Ejecutivo podrá requerir reembolso del crédito concedido, según lo dispone la sec. 10634j de este título. En el caso de que se combinen con créditos contributivos federales el periodo de restricción de los cánones de arrendamiento y límites de ingreso serán basados en las regulaciones aplicables de acuerdo al programa de crédito contributivo asignado. No constituirá un incumplimiento con el requisito de alquiler si un veinticinco (25%) por ciento o menos del proyecto de vivienda asequible por el que se computó el crédito no se encuentra alquilado a personas de edad avanzada. En caso de revocación por incumplimiento, y según dispone la sec. 10634k de este título, el dueño, tendrá que reembolsar todo o parte del crédito concedido de acuerdo al año en que ocurre el incumplimiento, según se provee en la sec. 10634j de este título. El dueño radicará anualmente, por el término de diez (10) años antes mencionado, una declaración jurada en las oficinas centrales de la Autoridad, certificando que el proyecto de vivienda asequible sobre el que se computó el crédito concedido estuvieron, durante el año anterior, alquilados a personas de edad avanzada. (b) Términos y condiciones de alquiler de los proyectos de vivienda asequible.— Los proyectos de vivienda asequible sobre las que se compute el crédito podrán ser alquilados a base de aquella renta máxima que determine este capítulo. El dueño deberá otorgar un contrato de arrendamiento escrito con cada persona de edad avanzada por la unidad de vivienda alquilada, consignando en dicho contrato la renta máxima aplicable y aquellos términos y condiciones que determine el Director Ejecutivo por reglamento, siempre y cuando dicho reglamento no contradiga las disposiciones de este capítulo. (c) Responsabilidad de dueños sucesores.— Para propósitos de la obligación del reembolso total o parcial del monto del crédito concedido, establecida en esta sección, el responsable será únicamente el dueño de la propiedad en el momento que ocurra el incumplimiento en cuestión.
PR Laws tit. 1, § 10634j (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo II - Créditos Contributivos por Inversión en la Adquisición, Construcción o Rehabilitación de Vivienda Asequible para Alquiler a las Personas de Edad Avanzada|§ 10634j. Ajuste de base y reembolso del crédito

 (a) La base de toda inversión elegible se reducirá por la cantidad concedida como crédito pero nunca a menos de cero. (b) En caso de incumplimiento con el requisito de alquiler, la renta máxima aplicable a las unidades de vivienda, o por cualquier otro incumplimiento con cualesquiera otras obligaciones materiales y condiciones impuestas por el certificado de cualificación, la certificación de crédito, este subcapítulo o por el reglamento promulgado al amparo del mismo, en las que el Director Ejecutivo estime meritorio, el dueño vendrá obligado a reembolsar al Departamento de Hacienda aquella porción del crédito la cual no tiene derecho a utilizar conforme al año en que ocurra el incumplimiento material de acuerdo a la siguiente tabla:Primer año 100%Segundo año90%Tercer año80%Cuarto año70%Quinto año60%Sexto año50%Séptimo año40%Octavo año30%Noveno año20%Décimo año 10% El reembolso del crédito provisto por esta sección será adeudado por el dueño como contribución sobre ingresos; Disponiéndose, además, que el mismo incluirá cualesquiera intereses, recargos y penalidades aplicables. En el caso en que el dueño no haya utilizado alguna porción del crédito que tenga obligación de reembolsar, dicha porción del crédito será cancelada.
PR Laws tit. 1, § 10634l (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo II - Créditos Contributivos por Inversión en la Adquisición, Construcción o Rehabilitación de Vivienda Asequible para Alquiler a las Personas de Edad Avanzada|§ 10634l. Administración por el Director Ejecutivo; evaluación por el Departamento de Hacienda

 Excepto cuando otra cosa se disponga en este capítulo, el Director Ejecutivo tendrá a su cargo la administración de este capítulo, la evaluación de la solicitud, determinación de la inversión elegible, emisión del certificado de cualificación y de la certificación de créditos sujeto a lo establecido en las secs. 10634c y 10634f de este título y ejercerá los poderes, desempeñará los deberes y cumplirá con las obligaciones que este capítulo le impone. Los deberes dispuestos en este capítulo, relacionados con las contribuciones sobre ingresos, serán administrados por el Secretario de Hacienda.
PR Laws tit. 1, § 10635 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo III - Disposiciones Finales|§ 10635. Penalidades

 El Director Ejecutivo podrá imponer a cualquier persona que infrinja cualquiera de las disposiciones de este capítulo o de los reglamentos promulgados al amparo del mismo, una multa administrativa no menor de cinco mil (5,000) dólares ni mayor de cien mil (100,000) dólares por cada infracción.
PR Laws tit. 1, § 10636 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo III - Disposiciones Finales|§ 10636. Decisiones administrativas serán finales

 Todo dueño adversamente afectado o perjudicado por cualquier acción tomada por el Director Ejecutivo denegando una solicitud para los beneficios de este capítulo debidamente radicada o revocando y cancelando una certificación de crédito de conformidad con las disposiciones de este capítulo, una vez agotado el remedio provisto en la sec. 10632 o la sec. 10636k de este título, tendrá derecho a revisión judicial de la misma a tenor con los términos y condiciones establecidos por el reglamento a ser promulgado por la Autoridad a estos efectos, conforme a las disposiciones de las secs. 9601 et seq. del Título 3, según enmendada. Durante la tramitación de la revisión judicial, el Director Ejecutivo queda autorizado, cuando a su juicio la justicia lo requiera, para posponer la fecha de efectividad de cualquier acción tomada bajo aquellas condiciones que se requieran y en los extremos que sean necesarios para evitar daño irreparable. Cuando se solicite tal posposición y la misma sea denegada, el tribunal ante el cual se solicite la revisión puede decretar cualquier proceso necesario y apropiado para posponer la fecha de efectividad de cualquier acción tomada por el Director Ejecutivo para conservar el status o los derechos de las partes hasta la terminación de los procedimientos de revisión, previa prestación de fianza a favor del Secretario de Hacienda, sujeta a su aprobación y por el montante de las contribuciones al descubierto, más intereses y penalidades, más intereses computados por el período de un año a la tasa legal prevaleciente.
PR Laws tit. 1, § 10641 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 953 - Ley de Incentivos Económicos para el Desarrollo de Puerto Rico|Subcapítulo I - Incentivos Económicos|§ 10641. Declaración de política pública

 Será la política pública del Gobierno de Puerto Rico: (1) Proveer el ambiente y las oportunidades adecuadas para desarrollar la industria local. (2) Ofrecer a las industrias de alta tecnología y alto valor añadido, una propuesta contributiva atractiva para atraer inversión directa foránea para poder competir con otras jurisdicciones. (3) Garantizar una relación entre la industria y el Gobierno de Puerto Rico, que se fundamente en la estabilidad, certeza y credibilidad. Todos los componentes de nuestra sociedad deben ofrecer un apoyo férreo a este programa y al respeto y cumplimiento de los compromisos que forman parte del mismo, por el bien de Puerto Rico. (4) Apoyar las iniciativas del sector privado, la academia, las empresas comunitarias, y los municipios. Esto, con el propósito de contribuir al desarrollo económico de Puerto Rico a través de la innovación, la investigación y desarrollo, e inversión en infraestructura necesaria para una mejor calidad de vida y eficiencia en las operaciones industriales. (5) Atenuar los altos costos operacionales y flexibilizar las limitaciones reglamentarias que desalientan la posición competitiva de Puerto Rico. Por ejemplo, es necesario promover la revisión de leyes y/o reglamentos que limitan el uso de ciertos combustibles en los procesos de manufactura de manera que se permita al sector industrial utilizar combustibles más económicos, siempre y cuando la eficiencia de absorción del proceso o del equipo de control no interfiera con los requisitos de cumplimiento de concentraciones de contaminantes en la atmósfera establecidos por la ley o cualquier otro requisito aplicable. (6) Tomar acción contundente para reducir los costos de energía, a través de las diferentes alternativas de fuentes renovables. (7) Reconocer la importancia de la descentralización del Gobierno y, en función de lo anterior, apoyar los esfuerzos que se están desarrollando a nivel regional, para promover el desarrollo económico y la innovación tecnológica. Dichos esfuerzos, que integran gobierno, empresa y academia, ya han comenzado a rendir frutos y es menester apoyar los mismos para asegurar su contribución al futuro económico de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 10659 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 953 - Ley de Incentivos Económicos para el Desarrollo de Puerto Rico|Subcapítulo I - Incentivos Económicos|§ 10659. Reglamentos

 El Secretario de Desarrollo preparará, en consulta con el Secretario de Hacienda y el Director Ejecutivo, aquellos reglamentos que sean necesarios para hacer efectivas las disposiciones y propósitos de este capítulo. El Secretario de Hacienda aprobará reglamentación, en consulta con el Secretario de Desarrollo y el Director Ejecutivo, con relación a la concesión y cesión o venta de los créditos contributivos bajo las secs. 10645 y 10646 de este título. Dichos reglamentos estarán sujetos, además, a las disposiciones de las secs. 9601 et seq. del Título 3, conocidas como “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme del Gobierno de Puerto Rico”. Excepto en la medida en que sean inaplicables o inconsistentes con las disposiciones de este capítulo, los reglamentos sometidos bajo la Ley Núm. 135 de 2 de diciembre de 1998 [sic] continuarán en vigor hasta que se aprueben nuevos reglamentos. La ausencia de algún reglamento contemplado por este capítulo no impedirá la aplicación del mismo. Cualquier reglamento requerido o permitido bajo este capítulo deberá ser sometido a las Secretarías de la Cámara de Representantes y del Senado de Puerto Rico para su aprobación. Ambos Cuerpos deberán considerar tal reglamento dentro de treinta (30) días de haber sido recibido. En caso que ambos Cuerpos no tomen una determinación dentro de los términos antes dispuestos, el reglamento se considerará aprobado.
PR Laws tit. 1, § 10660 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 953 - Ley de Incentivos Económicos para el Desarrollo de Puerto Rico|Subcapítulo I - Incentivos Económicos|§ 10660. Decretos otorgados bajo leyes anteriores

 No se recibirán nuevas solicitudes de decretos de exención bajo las secs. 10101 et seq. de este título, después de la fecha de vigencia de esta ley. No obstante, los decretos otorgados bajo la misma, o leyes similares anteriores, podrán ser enmendados de conformidad con sus respectivas disposiciones. Las solicitudes de decretos nuevos radicadas bajo dicha ley que no hayan sido concedidas antes de la fecha de vigencia de esta ley, podrán tramitarse, a elección del solicitante, bajo este capítulo. A partir del 1 de enero de 2020, no se aceptarán nuevas solicitudes de decreto bajo este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 10661 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 953 - Ley de Incentivos Económicos para el Desarrollo de Puerto Rico|Subcapítulo I - Incentivos Económicos|§ 10661. Aplicación del Código de Rentas Internas de Puerto Rico

 El Código de Rentas Internas de Puerto Rico aplicará de forma supletoria a este capítulo en la medida en que sus disposiciones no estén en conflicto con las disposiciones de este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 10673 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 953 - Ley de Incentivos Económicos para el Desarrollo de Puerto Rico|Subcapítulo II - Administración de Asuntos Energéticos|§ 10673. Compra de energía

 (a) Los negocios exentos que posean un decreto concedido bajo este capítulo, que establezcan un sistema de transmisión y distribución eléctrica y de retroalimentación de electricidad con la Autoridad de Energía Eléctrica mediante la instalación de un equipo solar eléctrico, molino de viento o cualquier otra fuente de energía renovable capaz de producir energía eléctrica, a tenor con las secs. 1011 et seq. del Título 22, sobre el programa de medición neta (net metering) y las reglamentaciones federales aplicables, deberán dirimir cualquier controversia surgida según aquí se establece. (b) De surgir una controversia entre el productor y el comprador de energía, en cuanto a los costos, términos u otras condiciones relacionadas con la compra de energía por parte de la Autoridad de Energía Eléctrica a productores de energía a escala comercial que sean negocios exentos, dentro de un término de sesenta (60) días calendario a partir de la radicación de la solicitud, el Director Ejecutivo de la Administración de Asuntos Energéticos nombrará un árbitro para disponer sobre la controversia entre las partes. El árbitro en el proceso aquí dispuesto deberá emitir su determinación dentro de sesenta (60) días a partir del comienzo del proceso de arbitraje. Dicho término podrá prorrogarse por un término adicional de hasta treinta (30) días mediante acuerdo entre las partes. Los gastos relacionados al proceso de arbitraje aquí dispuesto serán sufragados por las partes en partes iguales.
PR Laws tit. 1, § 30063 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 17 - Código de Rentas Internas para un Nuevo Puerto Rico|Parte II - Contribucion Sobre Ingresos|Capítulo 1004 - Tipos de Contribución|Subcapítulo A. Contribuciones a Individuos (§§ 30061 — 30066)|§ 30063. Cómputo opcional de la contribución en el caso de personas casadas que viven juntas y rindan planilla conjunta

 (a) En el caso de cónyuges que vivan juntos y que rindan planilla conjunta, la contribución bajo las secs. 30061 y 30062 de este título será, a opción de éstos, la suma de las contribuciones determinadas individualmente, en el formulario que para estos propósitos disponga el Secretario, de la siguiente forma: (1) La exención personal será la dispuesta en la sec. 30138(a)(1)(A) de este título; (2) cada cónyuge tendrá derecho a reclamar el cincuenta por ciento (50%) del monto total de la exención por dependientes que concede la sec. 30138(b) de este título; (3) el ingreso bruto de cada cónyuge se determinará como sigue: (A) El ingreso por concepto de servicios prestados será aquél generado por cada cónyuge en su carácter individual. Para fines de esta cláusula se considerará como ingreso por servicios prestados los sueldos, jornales, salarios, honorarios profesionales, comisiones, el ingreso de anualidades y pensiones, la ganancia atribuible a industria o negocio y la participación distribuible en el ingreso de las sociedades, sociedades especiales y de las corporaciones de individuos, entre otros, y (B) el ingreso no cubierto por el párrafo (A) de esta cláusula se atribuirá a cada cónyuge a base de un cincuenta por ciento (50%) del total; (4) las deducciones admisibles en las cláusulas (1) al (4) y (10) del inciso (a) de la sec. 30135 de este título se atribuirán a cada cónyuge a base de un cincuenta por ciento (50%) del total; (5) las deducciones admisibles en las cláusulas (5), (6), (7), (8) y (9) del inciso (a) de la sec. 30135 de este título se concederán al cónyuge a quien correspondan individualmente, hasta los límites y sujeto a lo dispuesto en dichas cláusulas, y (6) cada cónyuge determinará su contribución normal bajo la sec. 30061(a) de este título, el ajuste gradual bajo la sec. 30061(b) de este título y la contribución básica alterna según lo dispuesto en la sec. 30062 de este título como si fuera un contribuyente individual. (7) Cada cónyuge podrá optar separadamente por la contribución opcional dispuesta en la sec. 30066 de este título siempre y cuando cumpla con todas las condiciones y requisitos impuestos en dicha sección.