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PR Laws tit. 1, § 1771 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60C - Desarrollo Agrícola de las Fincas Carolina y Calimano|§ 1771. Declaración de política pública

 Se declaran las fincas La Carolina y Calimano del Municipio de Maunabo “reserva agrícola”, y se reconoce que los terrenos de dichas fincas son actualmente valiosos para el uso agrícola por su localización, topografía, características físicas y fertilidad de sus suelos.
PR Laws tit. 1, § 1772 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60C - Desarrollo Agrícola de las Fincas Carolina y Calimano|§ 1772. Zonificación especial—Orden de resolución

 La Junta de Planificación, en coordinación con el Departamento de Agricultura, establecerán mediante delimitación geográfica, la reserva agrícola y se adoptará la zonificación correspondiente conforme a los distritos de zonificación contemplados en el Reglamento Especial para las Reservas Agrícolas de Puerto Rico (Reglamento de Planificación Núm. 28). Se incluye como reserva los terrenos que comprenden las fincas La Carolina y Calimano como los terrenos que colinden con las fincas antes mencionadas y que sirvan de zona de amortiguamiento. Dicha delimitación y zonificación especial deberá ser promulgada no más tarde [de] un (1) año luego de aprobada esta ley.
PR Laws tit. 1, § 1773 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60C - Desarrollo Agrícola de las Fincas Carolina y Calimano|§ 1773. Prohibiciones

 Se prohíbe a la Junta de Planificación y al Gobierno Municipal de Maunabo, la aprobación de consultas de ubicación. La Administración de Reglamentos y Permisos y el Municipio de Maunabo no podrán otorgar ningún permiso de construcción o de uso que esté en contravención con la política pública declarada en la sec. 1771 de este título. Además, dichas agencias y organismos gubernamentales no podrán autorizar segregaciones para la creación de fincas menores de cincuenta (50) cuerdas en el área designada en la Resolución de Zonificación Especial, señalada en la sec. 1772 de este título.
PR Laws tit. 1, § 1774 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60C - Desarrollo Agrícola de las Fincas Carolina y Calimano|§ 1774. Titularidad de terrenos; identificación

 La Junta de Planificación, en coordinación con el Departamento de Agricultura, y la Administración de Terrenos deberán identificar la titularidad de los terrenos que comprenden la finca La Carolina y Calimano para facilitar el ordenamiento territorial y la adopción de la zonificación especial. La Administración de Terrenos y la Autoridad de Tierras entrarán en negociaciones para disponer y acordar los términos para la preservación de estos terrenos en la reserva agrícola y disponer quién o quiénes serán los titulares de los terrenos a partir de la implantación de este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 1775 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60C - Desarrollo Agrícola de las Fincas Carolina y Calimano|§ 1775. Plan de desarrollo

 Mediante un proceso de planificación integral la Junta de Planificación y el Departamento de Agricultura, en coordinación y colaboración con la Asociación de Agricultores de Maunabo y el Colegio de Ciencias Agrícolas del Recinto Universitario de Mayagüez de la Universidad de Puerto Rico, deberán confeccionar e implantar un plan para el desarrollo agrícola de la reserva. Este plan de desarrollo integrado deberá adoptar los siguientes criterios: (1) Establecer el deslinde específico del área geográfica que será designada para uso agrícola. (2) Establecer las normas directivas y programáticas necesarias para lograr el desarrollo de la reserva a tenor con los propósitos consignados en este capítulo. (3) Desarrollar iniciativas, subsidios y cualquier tipo de ayuda que tenga disponible el Departamento de Agricultura y que podrían utilizarse para el desarrollo agrícola de esta reserva. (4) Proveer incentivos subsidios y cualquier tipo de ayuda que tenga disponible el Departamento de Agricultura y que podrían utilizarse para el desarrollo agrícola de esta reserva. (5) Integrar las organizaciones del sector privado que agrupan los diferentes canales de mercadeo como son los supermercados, distribuidores de alimentos, y otros, con el propósito de crear garantías de mercadeo para los productos agrícolas. (6) Estimular que los agricultores de la reserva y el área fomenten y participen en el ordenamiento de los sectores o empresas agrícolas a tenor con lo establecido en las secs. 3051 a 3061 de este título. (7) Integrar en el proceso de diseño del plan de desarrollo agrícola a organizaciones de agricultores, y de ciudadanos particulares que tengan interés especial en la preservación agrícola de la reserva, así como consultar con el Servicio de Conservación de los Recursos Naturales del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos aspectos técnicos de este plano. (8) Coordinar con el Departamento de Hacienda la concesión de beneficios contributivos a los proyectos agrícolas a desarrollarse en el área de la reserva agrícola, de acuerdo a las disposiciones de las secs. 10401 et seq. del Título 13, conocidas como “Ley de Incentivos Contributivos Agrícolas de Puerto Rico”. (9) Atender y aprobar con carácter prioritario aquellas solicitudes para el desarrollo de infraestructura de riego y drenaje agrícola, de acuerdo a los criterios establecidos en el Programa para el Desarrollo de Infraestructura Agrícola, creado mediante la Resolución Conjunta Núm. 597 del 1ro de diciembre de 1995, y cuyo fin sea realizar mejoras y expansiones a la infraestructura del sistema de riego establecido. (10) Integrar al Colegio de Ciencias Agrícolas de la Universidad de Puerto Rico en el desarrollo y utilización de tecnología avanzada, que sirva de modelo para otras zonas de la Isla.
PR Laws tit. 1, § 1776 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60C - Desarrollo Agrícola de las Fincas Carolina y Calimano|§ 1776. Cesación de alguna actividad no agrícola

 Cualquier actividad no agrícola existente ubicada en terrenos de uso agrícola o que afecten adversamente la actividad agrícola dentro de la reserva, deberá cesar no más tarde de un (1) año después de aprobada la Resolución de Zonificación Especial.
PR Laws tit. 1, § 1777 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60C - Desarrollo Agrícola de las Fincas Carolina y Calimano|§ 1777. Facultades del Secretario

 El Secretario del Departamento de Agricultura queda facultado para establecer la reglamentación necesaria para el desarrollo y la implantación de mecanismos que promuevan la actividad agroindustrial que este capítulo impone. Dicha reglamentación deberá cumplir con las disposiciones de las secs. 2101 et seq. del Título 3, conocidas como “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme”.
PR Laws tit. 1, § 1778 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60C - Desarrollo Agrícola de las Fincas Carolina y Calimano|§ 1778. Informes trimestrales

 El Secretario de Agricultura rendirá trimestralmente un informe a la Asamblea Legislativa en torno al proceso para la promulgación y adopción de la zonificación especial a ser establecida en la finca La Carolina, Calimano y terrenos aledaños. Dichos informes incluirán, entre otras cosas, información sobre las medidas y acciones que se hayan tomado, así como los planes trazados para lograr el diseño e [implantación] del Plan para el Desarrollo Integral de dicha reserva agrícola.
PR Laws tit. 1, § 1781 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1781. Definiciones

 A los efectos de este capítulo, los términos que a continuación se indican tendrán el siguiente significado: (1) Autoridad.— Significa la Autoridad de Tierras de Puerto Rico. (2) Corredor.— Significa la zona delimitada como Corredor Agrícola de la Costa Sur de Puerto Rico, según dispuesto por este capítulo. (3) Departamento.— Significa el Departamento de Agricultura de Puerto Rico. (4) Junta.— Significa la Junta de Planificación de Puerto Rico. (5) Secretario.— Significa el Secretario del Departamento de Agricultura de Puerto Rico. (6) Resolución.— Significa el documento de zonificación especial que emite la Junta de Planificación con las respectivas delimitaciones y zonificaciones de las fincas que compondrán las Reservas Agrícolas a ser incluidas en el Corredor, según dispuesto por este capítulo. (7) Zonas de amortiguamiento.— Franja de terreno que ubica entre la delimitación de la Reserva Agrícola para proteger tanto el uso agrícola de los terrenos, como proteger recursos dentro de la Reserva que requieran ser protegidos o para proteger el uso no agrícola ya establecido. (8) Las palabras usadas en el número singular incluirán el número plural y viceversa.
PR Laws tit. 1, § 1782 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1782. Zonificación especial—Orden de resolución

 La Junta, en coordinación con el Departamento, llevará a cabo todos los estudios necesarios conducentes a delimitar, clasificar y calificar los terrenos en cada municipio a ser parte de la Zonificación Especial del Corredor para delimitar, clasificar y calificar como zonificación especial las reservas agrícolas en cada municipio, a los fines de reservarlos y destinarlos a la producción agrícola, agropecuaria o agroindustrial. En la resolución deben estar incluidas no menos de sesenta y cinco mil (65,000) cuerdas que ya han sido identificadas como de alta productividad y potencial agrícola en los estudios del Departamento de Agricultura, incluyendo tierras que actualmente tienen acceso a riego, aquéllas que en el futuro puedan tenerlo y que se identifiquen como de productividad o potencial agrícola. De igual forma, aquellos terrenos que colinden con los identificados servirán como zonas de amortiguamiento, las cuales no serán contabilizadas como tierras de uso agrícola aunque sí, deberán estar incorporadas en la Zonificación Especial. La Junta realizará esta función, independientemente del trabajo realizado por la Oficina del Plan de Uso de Terrenos, establecida a tenor con las disposiciones de las secs. 227 et seq. del Título 23, aunque podrá, de forma colaborativa, compartir información que abone a cumplir con los objetivos establecidos para la creación del Corredor. Dicha resolución deberá ser promulgada no más tarde un (1) año luego de aprobada esta ley.
PR Laws tit. 1, § 1783 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1783. Prohibiciones

 Quedará prohibido aprobar o endosar, por cualquier organismo gubernamental con autoridad en ley para autorizar o endosar segregaciones, proyectos que contemplen segregaciones para la creación de fincas menores de la cabida existente al momento de la aprobación de esta ley, en el área designada en la Resolución, señalada en la sec. 1782 de este título. Esto, con el fin de mantener unidades de terreno de suficiente cabida necesarias para operaciones agrícolas viables.
PR Laws tit. 1, § 1784 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1784. Identificación y deslinde de las fincas

 La Junta, en coordinación con el Departamento, identificará las fincas con los lindes de los terrenos públicos y privados que comprenderán el Corredor para facilitar el ordenamiento territorial y la adopción de la resolución ordenada en la sec. 1782 de este título. Una vez adoptada la resolución, el Departamento comenzará a elaborar un inventario de fincas con cada titular, cabida y cualquier otro dato determinado por el Secretario como necesario, en un término no mayor de un (1) año a partir de la aprobación de esta ley.
PR Laws tit. 1, § 1785 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1785. Disposiciones sobre fincas que sean propiedad de agencias gubernamentales y corporaciones públicas

 Las agencias gubernamentales que sean titulares de fincas de alta productividad y potencial agrícola localizadas dentro de los lindes geográficos que conforman el Corredor, excepto el Colegio de Ciencias Agrícolas de la Universidad de Puerto Rico, transferirán a título gratuito a la Autoridad los terrenos que éstas posean. En el caso de corporaciones públicas, que igualmente posean fincas con potencial agrícola en los terrenos del Corredor, entrarán en negociaciones con el Director Ejecutivo de la Autoridad y el Secretario para acordar los términos razonables de adquisición, uso o permuta de tierras, sin perjuicio de las finanzas o compromisos de dichas corporaciones públicas. De ser necesario, asignar fondos para honrar dichos acuerdos, los mismos se consignarán en el presupuesto anual de gastos ordinarios del Departamento, en el año fiscal siguiente al momento de formalizar dichos acuerdos.
PR Laws tit. 1, § 1786 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1786. Disposiciones sobre fincas que sean propiedad privada

 Una vez demarcadas las fincas dentro del Corredor, el Secretario identificará aquellas fincas o terrenos cuya titularidad pertenezca al sector privado y que no estén destinadas a la producción agrícola, para coordinar con los dueños de estas tierras el desarrollo de planes agrícolas para el establecimiento de proyectos agropecuarios específicos para dichas fincas, utilizando los subsidios e incentivos que tenga el Departamento, para estos propósitos o fines.
PR Laws tit. 1, § 1787 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1787. Registro de titularidad

 Luego de adoptada la resolución, el Departamento preparará un registro de titulares de todas las fincas identificadas. En el mismo, se compilarán los datos de los titulares de las fincas comprendidas en la Resolución, al momento de la preparación del mismo. Este Registro deberá ser preparado dentro de un (1) año, a partir de la fecha de adopción de la resolución. El Secretario delegará en los administradores, designados en la sec. 1788(3)(e) de este título, la recopilación de datos para la preparación y actualización periódica del registro.
PR Laws tit. 1, § 1789 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1789. Transferencia de derechos de desarrollo y servidumbres de conservación

 Se establece como política pública fomentar la utilización de herramientas que viabilizan la protección y conservación de terrenos de alto valor agrícola, según establecidas en las leyes vigentes de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 1790 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1790. Transferencia de derechos de desarrollo

 Se declara zona emisora de derechos de desarrollo cualquier terreno ubicado en la resolución. En orden de cumplir con los propósitos de este capítulo, los municipios en cuya demarcación territorial ubiquen terrenos identificados en la resolución como reservas agrícolas, podrán adoptar ordenanzas para establecer programas de transferencia de derechos de desarrollo, a tenor con las disposiciones del Artículo 13.02 de la Ley Núm. 81 de 30 de agosto de 1991, según enmendada [sic], denominada “Ley de Municipios Autónomos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico de 1991” sobre nuevas competencias para viabilizar el desarrollo urbano; y el Reglamento Núm. 21 de la Junta, a ser utilizado dentro de sus lindes territoriales o en acuerdos intermunicipales.
PR Laws tit. 1, § 1791 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1791. Servidumbre de conservación

 Se declara la facultad de establecer servidumbre de conservación para proteger y conservar áreas de valor natural, cultural o agrícola según establecidas en las secs. 785 et seq. del Título 12, denominadas “Ley de Servidumbres de Conservación de Puerto Rico”.
PR Laws tit. 1, § 1792 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1792. Disposiciones sobre exenciones de contribuciones

 Para fines de este capítulo, solamente contarán con la exención de impuestos sobre la propiedad al Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales (CRIM), aquellos terrenos que sus dueños o arrendatarios tengan vigente un Certificado de Agricultor Bona Fide y que los terrenos estén en uso o actividad agrícola, según lo disponen las secs. 10401 et seq. del Título 13, denominadas “Ley de Incentivos Contributivos Agrícolas de Puerto Rico”. Los terrenos dentro del Corredor que no muestren actividad agrícola no cualificarán para las exenciones promulgadas por este capítulo y estarán sujetos al pago de contribuciones como cualquier otro terreno no agrícola y de acuerdo a las leyes vigentes del Estado.
PR Laws tit. 1, § 1793 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1793. Facultades del Secretario

 Se faculta al Secretario a llevar acabo acuerdos con otras entidades gubernamentales, estatales y federales, así como con organizaciones no gubernamentales para el estudio, administración y manejo del Corredor. De igual forma, el Secretario está facultado para establecer la reglamentación necesaria para llevar a cabo los deberes y funciones que este capítulo le impone. Dicha reglamentación deberá cumplir con las disposiciones de las secs. 2101 et seq. del Título 3, denominadas “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. El Secretario brindará la más alta prioridad y preferencia en la asignación de recursos económicos y asistencia técnica a los proyectos establecidos y a los que se desarrollen en un futuro en los terrenos comprendidos en el Corredor.
PR Laws tit. 1, § 1794 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1794. Designar el Administrador del Corredor

 El Secretario designará un agrónomo, de entre los agrónomos asignados a alguna de las Regiones Agrícolas comprendidas dentro del Corredor, que se desempeñará como Administrador del Corredor. El Administrador tendrá los siguientes deberes y facultades: (a) Servir de enlace entre las áreas comprendidas en los distintos municipios que abarcará el Corredor. (b) Servir de coordinador interagencial para el pleno desarrollo de estos terrenos. (c) Servir de promotor del desarrollo integral y velar por la ejecución de un plan de desarrollo agrícola. (d) Mantener y actualizar un inventario de tierras agrícolas con sus lindes territoriales, identificación de los propietarios y usos que se dan a los terrenos.
PR Laws tit. 1, § 1795 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 60D - Desarrollo Agrícola del Corredor Agrícola de la Costa Sur|§ 1795. Informe annual

 El Secretario rendirá un informe anual a la Asamblea Legislativa en torno al proceso para la promulgación y adopción de la resolución a ser establecida en el Corredor. Dicho informe incluirá, además, información sobre las medidas y acciones que se hayan tomado, así como los planes trazados para lograr el diseño e [implantación] del Plan para el Desarrollo Integral del Corredor.
PR Laws tit. 1, § 1901 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 65 - Medianeros|§ 1901. Derecho a beneficios agrícolas

 Se concede al medianero que trabaja una finca agrícola el derecho, bajo las condiciones que más adelante se disponen, a participar y recibir beneficios de los programas agrícolas vigentes y aplicables.
PR Laws tit. 1, § 1902 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 65 - Medianeros|§ 1902. Definiciones

 A los efectos de este capítulo, los siguientes términos tendrán el significado que a continuación se expresa: (a) Medianero.— Significa e incluye la persona natural que trabaja una finca agrícola que no es de su propiedad bajo un contrato por escrito con el dueño del inmueble en el cual se estipula una participación en los beneficios, frutos o ganancias del cultivo. (b) Finca agrícola.— Significa e incluye el inmueble que se dedica primordialmente a la labranza, cultivo y cosecho de cualquier producto del reino vegetal o al ejercicio de las industrias pecuarias en todas sus ramas, incluyendo la apicultura y la avicultura, así como también la pesca de agua dulce o del mar y la acuicultura. (c) Programas agrícolas vigentes aplicables.— Significa e incluye todos los programas agrícolas vigentes en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico que impulsen y promuevan el desarrollo y el fortalecimiento de la agricultura en todas sus fases y que a esos fines establezcan y concedan derechos y beneficios a los que cualifiquen.
PR Laws tit. 1, § 1903 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 65 - Medianeros|§ 1903. Contrato de medianería, renovación, formulario

 El medianero que desee acogerse a los beneficios de este capítulo deberá presentar su contrato de medianería al Departamento de Agricultura. Dicho contrato deberá expresar claramente la forma o proporción en que se habrán de dividir los frutos o las ganancias. Este contrato será por el término que convengan las partes, pero nunca por menos de un año y estará sujeto a la renovación que acuerden las partes. De no renovarse el contrato, los frutos pendientes de cosecha serán recolectados a su debido tiempo y distribuidos entre las partes conforme a lo estipulado en el contrato. El otorgamiento y la renovación del contrato de medianería deberán presentarse para su inscripción dentro de los treinta (30) días [de] formalizados, en el registro que más adelante se crea en este capítulo. La presentación e inscripción del contrato de medianería será libre de derechos. Se faculta al Secretario de Agricultura para diseñar y distribuir modelos o formularios de contratos de medianería para ser utilizados por los interesados.
PR Laws tit. 1, § 1904 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 65 - Medianeros|§ 1904. Registro de Contratos de Medianería

 Se crea en el Departamento de Agricultura el Registro de Contratos de Medianería. El Secretario de Agricultura determinará el formato y contenido de dicho Registro. Se faculta, además, al Secretario de Agricultura para establecer las oficinas de distrito o locales en que habrán de llevarse los libros de Registro.
PR Laws tit. 1, § 1905 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 65 - Medianeros|§ 1905. Reglas y reglamentos

 Se ordena al Secretario de Agricultura a promulgar aquellas reglas y reglamentos y a establecer aquellos procedimientos que fueren necesarios a los fines de garantizarle a los medianeros los derechos que les concede este capítulo.