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PR Laws tit. 1, § 6143 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo II - Ejecución de Hipotecas|§ 6143. Postores; quiénes pueden y quiénes no pueden serlo; procedimientos

 El acreedor ejecutante podrá concurrir como postor a todas las subastas. Si obtiene la buena pro, se abonará total o parcialmente el importe de su crédito al precio ofrecido por él. También podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra y ejecuta, que figuren como tales en la certificación registral. En tal caso, podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro en el remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque del gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otros créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial a su propio crédito. Ni el alguacil que celebre la subasta, ni su auxiliar, ni las demás personas que no pueden adquirir por compra conforme lo dispone la sec. 3773 del Título 31 podrán ser postores ni interesarse en ninguna forma en dicha subasta.
PR Laws tit. 1, § 6144 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo II - Ejecución de Hipotecas|§ 6144. Subasta; procedimientos posteriores; confirmación de la adjudicación; no confirmación y efecto

 Celebrada la subasta, el alguacil devolverá a la Secretaría del Tribunal el mandamiento y el acta junto con el edicto y demás documentos relativos a la subasta, incluyendo cualquier objeción al procedimiento hecho durante el mismo. El secretario pasará inmediatamente al tribunal todo el expediente del procedimiento y éste dentro de un término que no excederá de diez (10) días lo examinará cuidadosamente para cerciorarse de que en todos los trámites del procedimiento se cumplieron debidamente los requisitos señalados en este Subtítulo, y así lo determinará. A petición de parte, el tribunal dictará una orden confirmando la adjudicación o venta de los bienes hipotecados, sin la cual no será inscribible en el Registro de la Propiedad la adjudicación o venta. No obstante lo anterior, si se debe a la demora del tribunal en emitir la orden confirmando la adjudicación o venta de los bienes hipotecados, la ausencia de dicha orden no podrá ser notificada como defecto que impida la inscripción de la adjudicación o venta judicial. En la medida en que la ausencia de dicha orden sea el único impedimento para proceder a la inscripción de la adjudicación o venta judicial, el término del asiento de presentación correspondiente continuará vigente hasta el día en que se presente en el Registro de la Propiedad una copia de dicha orden. En la alternativa, en caso de que el Registrador notifique como defecto el que el tribunal haya emitido una orden anulando la adjudicación o venta de los bienes hipotecados, la vigencia de la fecha de presentación se regirá conforme la sec. 6390 de este título. Si el tribunal concluye que no se han cumplido, en todo o en parte, los requisitos dispuestos en este subcapítulo, expondrá las razones en que se funda, y ordenará se corrijan los errores, faltas o defectos que haya observado, y que se practiquen debidamente las diligencias o actuaciones incorrectas que surjan del expediente. Podrá ordenar además al deudor o tercer poseedor que no pague cualquier cuantía que se le haya requerido pagar en exceso de las debidas o que no esté cubierta por la garantía hipotecaria. Una vez corregidos o subsanados esos errores, faltas o defectos en la forma ordenada, el tribunal confirmará la adjudicación o venta. El acreedor hipotecario podrá tramitar un nuevo procedimiento de ejecución con arreglo a lo dispuesto en este subcapítulo cuando la venta no sea confirmada por error en el procedimiento o cualquiera otra razón determinada por el tribunal. Si el tribunal finalmente no confirma la adjudicación o venta, quedará la misma sin efecto ni valor jurídico alguno, devolviéndose el precio pagado al comprador.
PR Laws tit. 1, § 6145 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo II - Ejecución de Hipotecas|§ 6145. Confirmación de la venta; disposición precio de venta

 Si se confirma la venta, el precio de venta se destinará, sin dilación, al pago del crédito hipotecario del acreedor. El sobrante lo depositará el alguacil en la secretaría del tribunal para que éste disponga lo que proceda respecto a los acreedores posteriores siguiendo el orden o rango que cada uno tenga en relación con el crédito ejecutado. Si no existe crédito o responsabilidad posterior alguno o existiendo, queden los mismos atendidos, se entregará el remanente, si alguno, al deudor o al tercer poseedor.
PR Laws tit. 1, § 6146 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo II - Ejecución de Hipotecas|§ 6146. Finca que pasa a tercero; procedimiento

 Si antes de que el acreedor haga efectivo su derecho sobre la finca hipotecada, esta pasa a manos de un tercer poseedor, éste acreditando la inscripción de su título, podrá pedir que se le exhiban los autos en la secretaría. El tribunal lo acordará sin paralizar el curso del procedimiento, entendiéndose el tercero como subrogado en el lugar del deudor.
PR Laws tit. 1, § 6147 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo II - Ejecución de Hipotecas|§ 6147. Falta de pago de plazos; procedimiento de ejecución a seguir

 El procedimiento de ejecución regulado en este subcapítulo será igualmente aplicable al caso en que deje de pagarse una parte del capital o de los intereses, cuyo pago debe hacerse en plazos diferentes, si vence alguno de ellos, sin cumplir el deudor su obligación y siempre que tal estipulación conste inscrita. Si para el pago de algunos de los plazos del capital o de los intereses es necesario enajenar la finca hipotecada, y aún quedan por vencer otros plazos de la obligación, la venta se llevará a cabo y se transferirá la finca o derecho al comprador con la hipoteca correspondiente a la parte del crédito que no estuviera satisfecha.
PR Laws tit. 1, § 6148 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo II - Ejecución de Hipotecas|§ 6148. Acreedores posteriores no notificados; procedimiento

 En caso de que alguno de los acreedores posteriores no haya sido notificado de la subasta, el acreedor ejecutante o el adjudicatario le notificará con posterioridad a la misma, a los efectos de que solicite, si así lo estima conveniente, la celebración de una nueva subasta, o pague el importe de la postura que obtuvo la buena pro. Si transcurren veinte (20) días desde la notificación sin que hiciese ninguna de las dos cosas mencionadas, el tribunal ordenará la cancelación de sus gravámenes.
PR Laws tit. 1, § 6149 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo II - Ejecución de Hipotecas|§ 6149. Escritura de traspaso; otorgamiento por el alguacil; cancelación de pagaré; posesión al nuevo dueño

 Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. La orden que confirma la adjudicación o venta de los bienes hipotecados dispuesta en la sec. 6144 de este título, no será requisito previo para la otorgación de la escritura pública de traspaso por el alguacil de los bienes hipotecados al adjudicatario o comprador, aunque sí para que pueda quedar inscrita. El abogado que haya comparecido en el proceso legal en representación de la parte demandante, del adjudicatario o comprador, o haya comparecido como oficial autorizado de estos últimos en el proceso de pública subasta, estará impedido de autorizar dicho instrumento público en su capacidad de notario. En dicha escritura el notario dará fe de haber inutilizado y cancelado el pagaré garantizado con la hipoteca objeto de ejecución. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.
PR Laws tit. 1, § 6150 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo II - Ejecución de Hipotecas|§ 6150. Cancelación de asientos

 A petición del postor agraciado, una vez otorgada la escritura de venta judicial, el tribunal, ordenará que se practiquen en el Registro de la Propiedad las cancelaciones de los asientos que procedan. Esta cancelación incluirá los asientos practicados a favor de la persona que haya inscrito su derecho con posterioridad a la fecha de la anotación del procedimiento.
PR Laws tit. 1, § 6151 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo II - Ejecución de Hipotecas|§ 6151. Cancelación de créditos posteriores al crédito ejecutado y anteriores a la anotación de demanda

 El tribunal no podrá ordenar la cancelación de los créditos inscritos o anotados con posterioridad a la hipoteca objeto de ejecución y con anterioridad a la anotación de demanda, si sus acreedores no fueron citados para la subasta conforme a lo dispuesto en la sec. 6138 de este título.
PR Laws tit. 1, § 6152 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo II - Ejecución de Hipotecas|§ 6152. Cancelación de créditos posteriores a la anotación de demanda

 Los que inscriban sus derechos con posterioridad a la anotación de demanda se entenderán notificados de la existencia del pleito para todos los efectos legales y que han consentido la cancelación de sus asientos en caso de que sea vendida judicialmente la finca aunque sus títulos tengan fecha anterior a la anotación.
PR Laws tit. 1, § 6153 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo II - Ejecución de Hipotecas|§ 6153. Cancelación de asientos posteriores a crédito ejecutado; cancelaciones libre de derechos; excepción; gravámenes preferentes

 La cancelación de los asientos posteriores al crédito ejecutado, se hará a instancia del que resulte dueño de la finca o derecho, presentando orden y mandamiento emitidos por el tribunal correspondiente. Dicha orden expresará con particularidad los asientos a ser cancelados. Esta cancelación será libre de derechos. Las hipotecas y demás gravámenes preferentes al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes y sin cancelar.
PR Laws tit. 1, § 6154 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo II - Ejecución de Hipotecas|§ 6154. Administración interina de los bienes; cuándo procede

 Cuando se haya pactado en la escritura de constitución de hipoteca, o si se estima necesario durante el procedimiento de ejecución, a petición jurada de cualquier interesado con derecho inscrito y oídas debidamente las partes, el tribunal podrá decretar la administración interina de los bienes hipotecados, bajo los términos y condiciones que estime pertinentes.
PR Laws tit. 1, § 6161 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo III - Extinción y Prescripción de Hipotecas|§ 6161. Extinción de las hipotecas

 La hipoteca quedará extinguida en los siguientes casos: (1) Por el pago y saldo del crédito. (2) Por la extinción del derecho hipotecado. (3) Por confusión de derechos entre el titular del inmueble y acreedor y/o derecho hipotecado. (4) Por prescripción. No obstante lo dispuesto en esta sección, la readquisición y posterior negociación o transferencia de un instrumento negociable garantizado por hipoteca, no afectará la validez del instrumento ni de la hipoteca.
PR Laws tit. 1, § 6162 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo III - Extinción y Prescripción de Hipotecas|§ 6162. Prescripción

 La acción hipotecaria prescribe a los veinte (20) años, contados desde que pueda ser ejercitada con arreglo al título inscrito.
PR Laws tit. 1, § 6163 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo III - Extinción y Prescripción de Hipotecas|§ 6163. Hipotecas con más de veinte (20) años de vencidas o constituidas

 A petición de parte, autenticada ante notario, los registradores cancelarán las hipotecas que tengan más de veinte (20) años de vencidas o, si no tienen término de vencimiento, de constituidas, siempre que concurran las circunstancias siguientes: (1) Que del Registro no conste la interposición de demanda o procedimiento alguno en cobro o ejecución del gravamen hipotecario. (2) Que del Registro tampoco conste que a pesar del tiempo transcurrido, dicho gravamen se mantiene subsistente en virtud de cualquier reclamación, acto o reconocimiento que signifique la subsistencia de la hipoteca, por suspensión o interrupción de la prescripción liberatoria, u otra causa cualquiera.
PR Laws tit. 1, § 6171 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo IV - Cancelación de Hipotecas|§ 6171. Cancelación de hipoteca en garantía de instrumentos negociables o títulos transferibles por endoso; procedimiento; escrituras de cancelación

 Las inscripciones de hipoteca constituidas para garantizar obligaciones representadas por instrumentos negociables o títulos transferibles por endoso o pagaderos al portador, se cancelarán total o parcialmente mediante escritura otorgada por la persona con derecho a exigir el cumplimiento del instrumento de los títulos expresados. Solamente en los casos de prescripción de hipoteca no será necesaria la cancelación del instrumento conforme lo antes indicado. Aun cuando se haya extinguido el crédito hipotecario y salvo el caso dispuesto en la sec. 6163 de este título, los registradores no cancelarán la inscripción de la hipoteca sino en virtud de escritura pública según establecido en esta sección. En las escrituras de cancelación de instrumentos negociables pagaderos a la orden o títulos transferibles por endoso será obligación del notario hacer constar que el compareciente es una persona con derecho a exigir el cumplimiento del instrumento. En todo caso deberá hacerse constar en la escritura la identificación de los instrumentos y su inutilización o reducción parcial en el acto del otorgamiento.
PR Laws tit. 1, § 6172 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo IV - Cancelación de Hipotecas|§ 6172. Cancelación de hipoteca con instrumento extraviado

 Si todos o algunos de los instrumentos negociables se extraviaron o fueron destruidos, únicamente podrán cancelarse dichas inscripciones mediante la presentación de la sentencia final y firme debidamente certificada en la que se declaren extinguidas las obligaciones representadas por los referidos instrumentos.
PR Laws tit. 1, § 6173 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo IV - Cancelación de Hipotecas|§ 6173. Cancelación de hipoteca sobre bienes gananciales; procedimiento

 Bastará el consentimiento de cualquiera de los cónyuges para cancelar un gravamen hipotecario sobre finca perteneciente a la sociedad de gananciales, en caso de resultar el instrumento negociable endosado restrictivamente para su cancelación.
PR Laws tit. 1, § 6174 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo IV - Cancelación de Hipotecas|§ 6174. Cancelación de hipoteca sobre bienes litigiosos

 Las inscripciones de hipotecas constituidas sobre bienes litigiosos, se cancelarán con la presentación de la sentencia final y firme emitida por el tribunal debidamente certificada.
PR Laws tit. 1, § 6175 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 305 - Hipotecas|Subcapítulo IV - Cancelación de Hipotecas|§ 6175. Dación en pago de hipoteca; cancelación

 La dación en pago de la obligación garantizada con hipoteca conlleva la cancelación de la hipoteca objeto de dación. El notario deberá certificar haber cancelado e inutilizado el pagaré garantizado por la hipoteca. En este caso se pagarán aranceles por el valor de la dación o la hipoteca, lo que sea mayor.
PR Laws tit. 1, § 6201 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 307 - Agrupación, Agregación y Segregación de Fincas|Subcapítulo I - Agrupaciones|§ 6201. Agrupación de fincas

 La agrupación consiste de la unión de dos o más fincas inscritas, las cuales en virtud de la agrupación se extinguen para formar una finca nueva que queda inscrita bajo un número de finca diferente. En la primera inscripción de la finca agrupada se hará constar la descripción de la nueva finca, su cabida superficial en el sistema métrico decimal, sus linderos, su procedencia, su cita registral, cabidas, y las cargas y gravámenes existentes de las fincas objeto de la agrupación. En las fincas extinguidas por motivo de la agrupación, se hará una nota al margen de las mismas haciendo constar los datos de inscripción de la nueva finca.
PR Laws tit. 1, § 6202 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 307 - Agrupación, Agregación y Segregación de Fincas|Subcapítulo I - Agrupaciones|§ 6202. Requisitos para la agrupación de fincas; consentimiento de acreedores

 Para agrupar fincas se deberá cumplir con todos los requisitos siguientes: (1) Que pertenezcan a un solo titular o a los mismos titulares en caso de que sean varios en común proindiviso. (2) Que sean colindantes entre sí, con las excepciones dispuestas en la sec. 6203 de este título. (3) Que conste en escritura pública. (4) En caso de que las fincas objeto de agrupación estén gravadas con hipotecas, los acreedores registrales deberán consentir mediante su comparecencia en la escritura pública de agrupación, solo si se afecta el rango. Se permitirá la agrupación de fincas pertenecientes a distintos titulares siempre y cuando la agrupación quede inscrita a favor de una comunidad de bienes constituida por todos los titulares de las fincas agrupadas. En la escritura de agrupación se expresarán las participaciones correspondientes a cada miembro de la comunidad.
PR Laws tit. 1, § 6203 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 307 - Agrupación, Agregación y Segregación de Fincas|Subcapítulo I - Agrupaciones|§ 6203. Agrupación de fincas no colindantes

 Las fincas que no son colindantes entre sí podrán agruparse como una sola finca y bajo un mismo número, cuando pertenecen a un solo titular, o a los mismos titulares en caso de que sean varios en común proindiviso, y siempre que cumplan con los siguientes requisitos: (1) Que sea una explotación agrícola o industrial que forme una unidad orgánica o un cuerpo de bienes unidos o dependientes entre sí; o (2) Que las fincas se unan a un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal para que en calidad de elementos comunes y como anejos inseparables presten servicios a los apartamentos o se destinen al mantenimiento del edificio. Los inmuebles así agrupados quedan sometidos al régimen de propiedad horizontal como elementos comunes generales voluntarios, o elementos comunes limitados. Cuando un estacionamiento existe como finca independiente, podrá agruparse a la finca principal o apartamento individualizado que pertenece al mismo titular. (3) Las fincas que se unan a un inmueble sometido a régimen de vivienda cooperativa para que como elementos comunes y como anejos inseparables presten servicios al inmueble o se destinen a su mantenimiento. Los inmuebles así agrupados quedan sometidos al régimen legal de dicha cooperativa como elementos comunes. En este caso se deberá cumplir con lo establecido en la Ley de Vivienda de Cooperativa.
PR Laws tit. 1, § 6204 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 307 - Agrupación, Agregación y Segregación de Fincas|Subcapítulo I - Agrupaciones|§ 6204. Agrupación de concesiones administrativas

 Las concesiones administrativas inscritas podrán agruparse, excepto las que sean accesorias de otras fincas o concesiones.
PR Laws tit. 1, § 6205 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 30 - Ley Hipotecaria y su Reglamento|Subtítulo 6 - Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|Capítulo 307 - Agrupación, Agregación y Segregación de Fincas|Subcapítulo I - Agrupaciones|§ 6205. Prohibición de agrupación

 No podrán agruparse bienes privativos con bienes gananciales.