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PR Laws tit. 1, § 1096h (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 103 - Corporación para la Revitalización de los Centros Urbanos y Areas Urbanas|Subcapítulo II - Junta de Directores; Facultades y Deberes|§ 1096h. Aplicabilidad del procedimiento de expropiación

 Las disposiciones de la Ley General de Expropiación de 12 de marzo de 1903, según enmendada, secs. 2901 et seq. del Título 32, o cualquier ley sucesora, se extienden por la presente y se hacen disponibles a la Corporación, siempre y cuando dichas disposiciones no sean incompatibles con ninguna otra disposición de este capítulo, y serán aplicables a los procedimientos de expropiación y facultades otorgadas a la Corporación bajo este capítulo. En los casos en que la controversia judicial se circunscriba al precio o valor de la propiedad que es objeto de la expropiación y al requisito de la sec. 2907 el Título 32, parte de la Ley General de Expropiación de 12 de marzo de 1903, según enmendada, o de cualquier ley sucesora, para la declaración de adquisición y entrega material de la propiedad, la Corporación cumplirá con los requisitos de obtener una fianza o constituir un depósito que, en la opinión del tribunal, sea suficiente para cubrir la diferencia entre la cantidad estimada por la Corporación y la cantidad solicitada por el dueño de la propiedad que es objeto de la expropiación, como compensación justa, y para cubrir, además, cualquier interés al cual tenga derecho el dueño de la propiedad objeto de la expropiación.
PR Laws tit. 1, § 1096i (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 103 - Corporación para la Revitalización de los Centros Urbanos y Areas Urbanas|Subcapítulo III - Plan de Revitalización de los Centros Urbanos y otras Areas Urbanas|§ 1096i. Planes de Revitalización

 La Corporación, en consulta con la Secretaria de la Vivienda, podrá adoptar, diseñar, tramitar e implementar aquellos planes o programas para la revitalización de centros urbanos, areas urbanas y areas especiales de desarrollo urbano establecidas en los planes de uso de terrenos de la Junta de Planificación o los planes territoriales municipales, según sea el caso, identificando aquellas propiedades localizadas en áreas urbanas que ameriten intervención conforme a los propósitos de este capítulo. Cuando se identifique un área urbana a ser objeto de un plan o programa de revitalización o desarrollo, la Corporación deberá consultar previamente con la Junta de Planificación, la Junta de la Administración de Terrenos y el Departamento de la Vivienda.
PR Laws tit. 1, § 1096j (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 103 - Corporación para la Revitalización de los Centros Urbanos y Areas Urbanas|Subcapítulo III - Plan de Revitalización de los Centros Urbanos y otras Areas Urbanas|§ 1096j. Negociación competitiva; solicitud de cualificaciones y solicitud de propuestas

 La Corporación podrá iniciar y participar en procedimientos de negociación competitiva o directa que estime conveniente con entidades privadas, emitir solicitudes de cualificaciones o solicitudes de propuestas, o cualquier combinación de éstas que estime conveniente, para causar la reconstrucción o revitalización de propiedades ubicadas dentro de los centros urbanos o para fomentar la revitalización de los centros urbanos conforme a los fines y propósitos establecidos en este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 1096k (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 103 - Corporación para la Revitalización de los Centros Urbanos y Areas Urbanas|Subcapítulo III - Plan de Revitalización de los Centros Urbanos y otras Areas Urbanas|§ 1096k. Desarrollo en conjunto

 La Corporación podrá concertar los acuerdos que estime convenientes con entidades públicas o privadas, incluyendo pero sin limitarse a contratos de venta, arrendamiento, empresa conjunta y sociedad, para llevar a cabo los propósitos de este capítulo o que fueren necesarios o convenientes en el ejercicio de cualquiera de sus poderes. Los proyectos en los que la Corporación participe con un tercero deberán ser cónsonos con los propósitos de este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 1096l (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 103 - Corporación para la Revitalización de los Centros Urbanos y Areas Urbanas|Subcapítulo III - Plan de Revitalización de los Centros Urbanos y otras Areas Urbanas|§ 1096l. Solicitud de propuestas o licitación—Requisitos

 Las entidades privadas interesadas en licitar o someter propuestas en los procedimientos de solicitud de cualificaciones o solicitud de propuestas a emitirse por la Corporación deberán cumplir con los requisitos contenidos en la solicitud de cualificaciones o solicitud de propuestas emitida por la Corporación, los cuales deberán cumplir con las disposiciones de este capítulo y el reglamento que adopte la Corporación para dichos propósitos.
PR Laws tit. 1, § 1096m (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 103 - Corporación para la Revitalización de los Centros Urbanos y Areas Urbanas|Subcapítulo IV - Disposiciones Misceláneas|§ 1096m. Exención contributiva

 Por la presente se determina y se declara que los propósitos para los cuales se crea la Corporación y para los cuales la Corporación ejercerá sus facultades son públicos y para el beneficio general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico y el ejercicio de las facultades y los derechos conferidos bajo este capítulo constituyen el desempeño de funciones esenciales de gobierno. Por lo tanto, la Corporación estará exenta del pago de todos los impuestos, permisos, aranceles, tarifas, costos o contribuciones impuestas por el Estado Libre Asociado de Puerto Rico o sus municipios sobre las propiedades de la Corporación o las alquiladas a ésta y sobre el ingreso derivado de cualquier actividad o empresa de la Corporación, incluyendo pero sin limitarse a las patentes municipales impuestas conforme a las secs. 651 a 652y de este título, conocidas como “Ley de Patentes Municipales”, los arbitrios municipales sobre la construcción impuestos conforme a las secs. 4001 et seq. de este título, conocidas como “Ley de Municipios Autónomos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico de 1991”. La Corporación también estará exenta del pago de toda clase de cargos, sellos de rentas internas y comprobantes, costos o impuestos requeridos por ley para el enjuiciamiento de procesos judiciales, la emisión de certificaciones en todas las oficinas y dependencias del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, y el otorgamiento de documentos públicos y su presentación e inscripción en cualquier registro público del Estado Libre Asociado de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 1096n (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 103 - Corporación para la Revitalización de los Centros Urbanos y Areas Urbanas|Subcapítulo IV - Disposiciones Misceláneas|§ 1096n. Exención de los requisitos de licitación pública

 La Corporación estará exenta del cumplimiento con todo requisito relacionado con la licitación o subasta para la adjudicación de contratos de construcción, servicios, compra o cualquier otro tipo de contrato, cuando sea necesario y conveniente para el cumplimiento de sus propósitos y cuando esté autorizada por la Junta, en cada caso, por medio de una resolución al efecto. Cada una de dichas resoluciones establecerá las circunstancias que justifican que la Corporación esté exenta de los requisitos de licitación pública. No obstante, será requisito tener al menos tres (3) cotizaciones de entidades distintas. La Corporación establecerá mediante reglamento todas las normas y procedimientos necesarios para el adecuado uso de sus fondos y recursos, los cuales deberán cumplir con parámetros de sana administración. La Corporación podrá usar la metodología de construcción conocida como gerencia de construcción, o cualquier variación de ésta, en la contratación de cualesquiera de sus proyectos de construcción. La Corporación podrá emitir todos los reglamentos, reglas, determinaciones administrativas o cartas circulares que estime necesarias para implantar dicho método de contratación y su uso.
PR Laws tit. 1, § 1096o (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 103 - Corporación para la Revitalización de los Centros Urbanos y Areas Urbanas|Subcapítulo IV - Disposiciones Misceláneas|§ 1096o. Funcionarios y empleados

 La Corporación estará exenta de la aplicación de la Ley Núm. 5 de 14 de octubre de 1975, según enmendada, conocida como “Ley de Personal de Servicio Público de Puerto Rico”. Los funcionarios y empleados de la Corporación tendrán derecho al reembolso de los gastos de viaje necesarios o en su lugar, a las dietas correspondientes que sean autorizadas por reglamentos aprobados por la Junta. Los funcionarios y empleados de cualquier junta, comisión, agencia, instrumentalidad o corporación pública, o departamento del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, que sean nombrados por la Corporación y quienes al momento de su nombramiento fueran beneficiarios de cualquier sistema de retiro, o cualquier plan de ahorro y préstamos continuarán teniendo después de dicho nombramiento los derechos, privilegios, obligaciones y status respecto a los mismos, que la ley prescribe para los funcionarios y empleados que ocupan posiciones similares en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 1096p (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 103 - Corporación para la Revitalización de los Centros Urbanos y Areas Urbanas|Subcapítulo IV - Disposiciones Misceláneas|§ 1096p. Fondos y cuentas; sistema de contabilidad

 Se dispone que el Departamento asignará de su presupuesto, aquellos fondos, bienes y recursos que estime convenientes para poner en funciones la administración de la Corporación creada en el presente capítulo. Los dineros de la Corporación serán depositados con depositarios aceptables conforme a ley. Los desembolsos se harán por la Corporación de acuerdo con las disposiciones legales aplicables. La Corporación, en consulta con el Secretario de Hacienda, establecerá el sistema de contabilidad que se requiera para el adecuado control y registro de todos los gastos e ingresos pertenecientes a, o administrados o controlados por la Corporación. Las cuentas de la Corporación se llevarán en tal forma que apropiadamente puedan segregarse y mantenerse separadas, hasta donde sea aconsejable, tomando en consideración con las diferentes clases de operaciones, proyectos, empresas y actividades de la Corporación.
PR Laws tit. 1, § 1096q (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 103 - Corporación para la Revitalización de los Centros Urbanos y Areas Urbanas|Subcapítulo IV - Disposiciones Misceláneas|§ 1096q. Traspasos de fondos y propiedades

 No obstante cualquier disposición de ley o reglamento en contrario, las agencias del Estado Libre Asociado de Puerto Rico quedan por la presente autorizadas para ceder, donar o de cualquier otra forma traspasar a la Corporación, a solicitud de ésta y bajo términos y condiciones que se estimen razonables, cualquier propiedad mueble o inmueble, o cualquier derecho sobre la misma (incluyendo pero sin limitarse a bienes ya dedicados a uso público), que la Corporación estime necesarios o convenientes para realizar cualesquiera de sus fines corporativos. Además de lo dispuesto en el párrafo anterior, cualquier procedimiento, transacción, acuerdo o contrato, incluyendo pero sin que se entienda como limitación, la de expropiación, adquisición, venta, hipoteca, arrendamiento, usufructo, derecho de superficie, constitución de cualquier servidumbre, o cualesquiera otra transferencia, enajenación o cesión de cualquier propiedad mueble o inmueble, o cualesquiera derechos sobre éstas, en la cual sea parte la Corporación, no estará sujeta a las disposiciones aplicables de las secs. 31 a 31o del Título 28, o cualquier ley sucesora de ésta.
PR Laws tit. 1, § 1096r (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 103 - Corporación para la Revitalización de los Centros Urbanos y Areas Urbanas|Subcapítulo IV - Disposiciones Misceláneas|§ 1096r. Facultad para reglamentar

 La Junta podrá emitir todos los reglamentos, reglas, determinaciones administrativas o cartas circulares que estime necesarias para llevar a cabo todos los propósitos de este capítulo, incluyendo reglas y reglamentos para promover la seguridad pública y para mantener el orden público, sujeto a las disposiciones de las secs. 2101 et seq. del Título 3, conocidas como “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme para el Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.
PR Laws tit. 1, § 5004 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 7 - Contribuciones Municipales sobre la Propiedad|Parte I - (Chs. 241 — 251)|Capítulo 241 - Tipo de Contribución|§ 5004. Recaudación e ingresos de contribuciones en fondos y aplicación del producto de las contribuciones

 El producto de las contribuciones que se imponen por las secs. 5001 y 5002 de este título, ingresará al fideicomiso general establecido por el Centro de Recaudación con el Banco Gubernamental de Fomento, de conformidad con la sec. 5803(c) de este título. (a) El producto de las contribuciones especiales sobre la propiedad impuesta por la sec. 5002 de este título ingresará, a su vez, a un fideicomiso establecido por el Secretario de Hacienda con el Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico conocido como el Fondo de Redención de la Deuda Estatal. El producto de dichas contribuciones especiales deberá permanecer en dicho Fondo y será aplicado por el Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico exclusivamente para el pago del principal e intereses sobre las obligaciones generales existentes y futuras del Estado Libre Asociado de Puerto Rico evidenciadas por bonos o pagarés o a la redención previa de dichas obligaciones, incluyendo el pago de cualquier prima que se requiera para tal redención previa. (b) El Centro de Recaudación viene obligado a depositar en el Fondo de Redención de la Deuda Estatal el producto de la contribución sobre la propiedad correspondiente al [uno y tres centésimas por ciento (1.03%)] (0.103% en los años fiscales 2009-10, 2010-11 y 2011-12) con respecto a la contribución sobre la propiedad inmueble no más tarde del decimoquinto día laborable después de haberse efectuado el pago por parte del contribuyente. (c) El producto de las contribuciones adicionales especiales sobre la propiedad autorizada por la sec. 5002 de este título ingresará, a su vez, a un fideicomiso establecido por el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales con el Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico, conocido como el Fondo de Redención de la Deuda Pública Municipal. Con excepción de la porción que constituya “exceso en el fondo de redención”, el producto de dichas contribuciones adicionales especiales deberá permanecer en dicho Fondo y será aplicado por el Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico en primera instancia para el pago del principal y los intereses sobre las obligaciones generales existentes y futuras de los municipios, evidenciadas por bonos o pagarés o a la redención previa de dichas obligaciones, incluyendo el pago de cualquier prima que se requiera para tal redención previa. (d) La redención previa de las obligaciones generales del Estado Libre Asociado y de los municipios evidenciadas por bonos y pagarés se efectuará con la aprobación del Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 5009 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 7 - Contribuciones Municipales sobre la Propiedad|Parte I - (Chs. 241 — 251)|Capítulo 241 - Tipo de Contribución|§ 5009. Exoneraciones—Asignación al Fondo de Equiparación

 Se asigna al Centro de Recaudación para que éste deposite con el Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico, como fideicomisario, según lo dispuesto por la sec. 5004 de este título, de fondos disponibles en el Tesoro Estatal de Puerto Rico para el año 1992-93 y para cada año económico siguiente, una cantidad igual a la de la contribución no cobrada de las residencias cuya exoneración haya sido solicitada al 1 de enero de 1992, según lo dispuesto por esta parte, como resultado de la exoneración contributiva dispuesta por la sec. 5002 de este título más el equivalente al importe de [veinte centésimas del uno por ciento] (0.20%) ([dos centésimas del uno por ciento] (0.02%) para los años económicos 2009-10, 2010-11 y 2011-12 con respecto a la contribución sobre la propiedad inmueble) por las cuales se resarce a los municipios por la sec. 746 de este título.
PR Laws tit. 1, § 5010 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 7 - Contribuciones Municipales sobre la Propiedad|Parte I - (Chs. 241 — 251)|Capítulo 241 - Tipo de Contribución|§ 5010. Pago en lugar de contribuciones

 El pago en lugar de contribuciones que realicen las corporaciones públicas a los municipios incluirá las contribuciones sobre la propiedad que correspondían a éstos a tenor con las disposiciones de ley aplicables hasta la fecha de aprobación de este Estatuto, más el incremento en las tasas que adopte cada municipio de acuerdo con esta parte. Se excluye de dicho cómputo la contribución correspondiente al uno por ciento (1%) y al tres por ciento (3%) (punto tres por ciento (0.3%) para los años económicos 2009-10, 2010-11, y 2011-12) o hasta que se alcance el recaudo determinado por la Sección 15 de esta Ley anual sobre el valor tasado de la propiedad mueble e inmueble, respectivamente, que de acuerdo a las disposiciones de ley vigentes hasta la fecha de aprobación de esta ley, ingresaba al Fondo General. La fórmula para el pago en lugar de contribuciones se mantendrá inalterada excepto cuando un municipio adopte un aumento en el tipo dentro del margen disponible bajo dicha ley anterior o bajo esta parte, en cuyo caso el aumento en tipo decretado por el municipio modificará la base para el cómputo de la cantidad que corresponderá al municipio para el pago en lugar de contribuciones.
PR Laws tit. 1, § 5052 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 7 - Contribuciones Municipales sobre la Propiedad|Parte I - (Chs. 241 — 251)|Capítulo 243 - Catastro, Clasificación y Tasación|§ 5052. Catastro, clasificación y tasación de la propiedad—Nueva tasación

 El Centro de Recaudación sólo podrá efectuar una nueva tasación de la propiedad en Puerto Rico, cuando se cumplan las condiciones y requisitos dispuestos en esta sección. La Junta de Gobierno del Centro de Recaudación podrá, mediante resolución emitida de la forma que se dispone más adelante, autorizar al Centro a efectuar una nueva tasación, tanto para la propiedad inmueble como para la propiedad mueble. Para fines de dicha tasación el Centro deberá establecer una nueva clasificación, adoptar normas de valoración y realizar un nuevo catastro de propiedad inmueble, de ser éste necesario. La Junta de Gobierno podrá emitir tal resolución sólo cuando, después de una evaluación e informe debidamente sustentado, se le demuestre que el Centro de Recaudación ha tasado sustancialmente toda la propiedad mueble e inmueble no tasada y que ha alcanzado un nivel de eficiencia operacional, tanto para el cobro de contribuciones como en su capacidad de funcionamiento y operación, lo que le permitiría contar con el personal y los mecanismos necesarios para efectuar una nueva tasación. La resolución ordenando al Centro de Recaudación que efectúe una nueva tasación de toda la propiedad inmueble y mueble tangible en todo Puerto Rico deberá ser aprobada con el voto unánime de todos los alcaldes miembros de la Junta de Gobierno y ratificada por el Secretario de Hacienda. Una vez se apruebe y ratifique la resolución ordenando una nueva tasación, el Centro de Recaudación clasificará y tasará toda la propiedad inmueble en su valor real y efectivo utilizando cualquiera de los métodos y factores reconocidos en materia de valoración o tasación de la propiedad, de manera que las tasaciones para cada uno de los distintos tipos de propiedad resulten uniformes. Disponiéndose, que nada de lo dispuesto en esta sección tendrá aplicación a la tasación para propósitos de este capítulo de toda la propiedad inmueble al 1 de enero de 2009, 1 de enero de 2010 y 1 de enero de 2011.
PR Laws tit. 1, § 5071 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 7 - Contribuciones Municipales sobre la Propiedad|Parte I - (Chs. 241 — 251)|Capítulo 243 - Catastro, Clasificación y Tasación|§ 5071. Bienes muebles e inmuebles—Cambios en tasación; notificación; apelación por municipio

 Cuando el Centro de Recaudación, hiciere alguna revisión en la tasación de la propiedad de cualquier contribuyente, o se tasare la propiedad de un contribuyente que no hubiere sido anteriormente tasada, o se hiciere alguna alteración en la lista y tasación de la propiedad en la forma presentada por algún contribuyente cuya planilla le hubiere sido entregada al efecto, notificará dentro de treinta (30) días calendarios su resolución por escrito con una descripción de la propiedad tasada, al alcalde del municipio en que ésta radique, y si radicare en varios municipios, al alcalde de cada uno de ellos. Disponiéndose, que el Centro de Recaudación no vendrá obligado a notificar el aumento en el valor de tasación de una propiedad que se lleve a cabo con relación a la tasación de propiedad al 1 de enero de 2009, 1 de enero de 2010, y 1 de enero de 2011 de conformidad con lo dispuesto en la sec. 5051 de este título. Dicho aumento en el valor de tasación de la propiedad se reflejará en la notificación de la imposición contributiva emitida por el Centro de Recaudación de conformidad con las secs. 5076 y 5077 de este título. Cualquier municipio que no estuviere conforme con la tasación, notificándole por el Centro de Recaudación, podrá solicitar una revisión administrativa de la exactitud y correción matemática. Emitida la revisión administrativa, si el municipio no estuviere conforme, podrá solicitar una revisión de la decisión administrativa ante el Tribunal de Primera Instancia, en la forma, dentro del término y previo el cumplimiento de los requisitos dispuestos por ley.