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PR Laws tit. 1, § 526 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 51 - Creación y Poderes Generales|§ 526. Disposición de bienes

 El Secretario de la Vivienda de Puerto Rico, queda por la presente facultado y autorizado para a nombre y en representación del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, ceder, donar, vender, arrendar, permutar o en cualquier otra forma enajenar los terrenos y otras propiedades dedicadas a los fines y propósitos de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas o cualquiera de sus programas cuando así fuere necesario para llevar a cabo y cumplir las funciones de dicha Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas; Disponiéndose, que la enumeración de poderes, deberes y facultades hecha en la presente ley, no se entenderá en forma alguna como limitación de los mismos. El Secretario de la Vivienda de Puerto Rico queda también facultado y autorizado para arrendar el equipo, maquinaria y facilidades que la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas tenga disponibles, a los usufructuarios de parcelas bajo los Títulos V y VI de la Ley de Tierras de Puerto Rico, a otros agricultores y a los municipios, cuando los mismos no se estuvieren utilizando para llevar a cabo y cumplir los fines y propósitos para que fue creada dicha Administración. Los agricultores a que se hace referencia deberán ser aquellos que no tengan equipo, maquinaria y/o facilidades similares, o que los tengan en estado inoperante, o aquellos agricultores que estén afectados por una situación de emergencia que les exija tomar en arrendamiento equipo, maquinaria y/o facilidades adicionales. El Secretario de la Vivienda deberá imponer como condición esencial del arrendamiento la de que el equipo, maquinaria y/o facilidades no podrán ser subarrendados, y aquellas otras condiciones que aseguren la debida utilización de los mismos. Cuando el arrendamiento del equipo, maquinaria o facilidades se efectúe en favor de los usufructarios de parcelas bajo los Títulos V y VI de la Ley de Tierras para utilizarse en la construcción de viviendas con materiales provistos por dicha Administración, los cánones correspondientes se sumarán al precio de venta de tales materiales de construcción y se pagarán bajo las mismas condiciones establecidas para el pago de los mismos.
PR Laws tit. 1, § 526a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 51 - Creación y Poderes Generales|§ 526a. Separación de solares en comunidades rurales para sociedades cooperativas

 Se autoriza a la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas de Puerto Rico a separar en las comunidades rurales establecidas bajo el Título V y en proyectos de fincas individuales establecidas bajo el Título VI de la Ley de Tierras, solares para venderse a sociedades cooperativas legalmente constituidas, del tamaño que determine el Secretario de la Vivienda, siempre y cuando que el predio objeto de venta vaya a utilizarse por las sociedades cooperativas que se establezcan, para servir principalmente a las comunidades o a las fincas creadas bajo los títulos indicados; Disponiéndose, que en ningún caso se cederán solares en sitios diferenciados o privilegiados de tales comunidades rurales y en proyectos de fincas individuales. Disponiéndose, además, que las enajenaciones autorizadas por esta sección y la sec. 526b de este título se llevarán a cabo con la condición esencial, que formará parte del contrato de venta, de que las sociedades cooperativas que adquieran tales solares vendrán obligadas, en caso de venta de dichos solares, a retrovender los mismos al Estado Libre Asociado de Puerto Rico representado por el Secretario de la Vivienda de Puerto Rico o por el funcionario en quien éste delegue, para llevar a cabo los fines y propósitos de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas, si dicha Administración tuviera interés en que sean readquiridos para sus fines y propósitos.
PR Laws tit. 1, § 526b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 51 - Creación y Poderes Generales|§ 526b. Separación de solares en comunidades rurales para sociedades cooperativas—Reglamentación

 La enajenación a que se refiere la sec. 526a de este título, se llevará a cabo con arreglo a la reglamentación que determine la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 527 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 51 - Creación y Poderes Generales|§ 527. Delegación de poderes, etc., al Director

 Por la presente se faculta y autoriza al Secretario de la Vivienda de Puerto Rico para delegar en el Director de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas los poderes, derechos, deberes y facultades que por las secs. 523 a 527 de este título se le confieren.
PR Laws tit. 1, § 527a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 51 - Creación y Poderes Generales|§ 527a. Materiales de construcción, edificios comunales y otros servicios públicos

 La Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas podrá proveer a los usufructuarios de parcelas en las comunidades rurales establecidas bajo el Título V de esta ley, de las fincas individuales establecidas bajo el Título VI, de los solares de las urbanizaciones con facilidades mínimas, y en otros lugares de la zona rural, materiales de construcción al costo o a un valor de menos del costo y bajo las condiciones de pago que señale la Administración, así como la supervisión técnica necesaria para que dichos usufructuarios construyan sus hogares con los referidos materiales. La Administración podrá invertir dinero en erigir en las comunidades del Título V, las fincas del Título VI, las urbanizaciones con facilidades mínimas y en otros lugares de la zona rural, edificios comunales y asimismo podrá invertir dinero para proveer y cooperar con otras agencias del gobierno para que se provea a estas comunidades o a las fincas individuales de subsistencia establecidas bajo el Título VI, a las urbanizaciones con facilidades mínimas o en otros lugares de la zona rural, de aquellos otros servicios públicos que la Administración estime conveniente. Cualesquiera fondos que la Administración utilice para llevar a cabo las disposiciones de la presente sección con relación a las comunidades rurales y las fincas del Título VI se tomarán del fondo especial denominado “Fondo de los Títulos V y VI, Fondo Especial”, creado a virtud de la sec. 323 de este título. Asimismo, se crea un fondo especial denominado “Fondo de Viviendas a Bajo Costo” para ser dedicado al desarrollo del Programa de Viviendas a Bajo Costo y en el cual ingresarán las siguientes partidas: (a) El remanente de las asignaciones ya hechas a virtud de la Ley Núm. 395 de 10 de mayo de 1951, Ley Núm. 398 de 12 de mayo de 1952, R.C. Núm. 32 de 27 de mayo de 1953, R.C. Núm. 93 de 25 de junio de 1954, R.C. Núm. 97 de 13 de junio de 1955, R.C. Núm. 17 de 21 de marzo de 1956 y la R.C. Núm. 34 de 1 de julio de 1957; y las que en el futuro haga la Asamblea Legislativa para llevar a cabo los propósitos del Programa de Viviendas a Bajo Costo. (b) Los pagos hechos y los que en el futuro hagan las personas acogidas al Programa de Viviendas a Bajo Costo por materiales suministrados para la construcción de sus viviendas. El Director Ejecutivo podrá disponer de hasta un siete por ciento (7%) de las recaudaciones del Fondo de Viviendas para dedicarlo a la administración del propio fondo y podrá establecer el sistema de recaudaciones que estime más adecuado, inclusive el de recaudación a base de por ciento mediante contrato.
PR Laws tit. 1, § 529 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 51 - Creación y Poderes Generales|§ 529. Desarrollo de actividades cooperativas, siembras y pequeñas industrias comunales

 El Director Ejecutivo de la Administración de Desarrollo y Mejora de Viviendas podrá, previa la aprobación de la Junta de Directores de la Autoridad de Tierras, usar aquellas cantidades de dinero que fueren necesarias para llevar a cabo dentro de su administración, el desarrollo de actividades cooperativas, desarrollo y fomento de siembras, y fomento de pequeñas industrias comunales. Estas cantidades de dinero serán tomadas del fondo del “Título V y VI, Fondo Especial”, establecido por la sec. 323 de este título.
PR Laws tit. 1, § 530 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 51 - Creación y Poderes Generales|§ 530. Desarrollo de actividades cooperativas, siembras y pequeñas industrias comunales por la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas—Disposición de ingresos

 El dinero percibido por la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas como producto del desarrollo de actividades cooperativas, desarrollo y fomento de siembras y fomento de pequeñas industrias comunales, se acreditará al fondo del Título V y VI, Fondo Especial.
PR Laws tit. 1, § 551 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 53 - Creación de Comunidades Rurales para Familias de Agregados|§ 551. Tierras para hogares de agregados

 Para promover el bienestar, la libertad económica y la justicia social de los agregados, según se definen en la sec. 555 de este título y de acuerdo con la Exposición de Motivos de esta ley, se declara que es el objeto de este título que todo agregado tenga el derecho, por lo menos, a un cuadro de tierra donde levantar permanentemente su hogar. La Autoridad llevará a cabo investigaciones de los sitios más adecuados que estén localizados a lo largo o cerca de las carreteras estaduales o de los caminos municipales que hayan sido construidos para el tránsito de vehículos de rueda, o en sitios cercanos a núcleos de población, a segundas unidades rurales y/o centros médicos. El objeto de estas investigaciones será el de determinar los sitios donde puedan repartirse parcelas de no menos de un cuadro ni más de tres cuerdas de terreno a familias de agregados, según se define este término en esta ley, que deseen poseer tales parcelas para el establecimiento de sus hogares. Dichos terrenos serán adquiridos por la Autoridad por el procedimiento de expropiación forzosa previsto en la sec. 264 de este título o mediante negociación directa con sus dueños.
PR Laws tit. 1, § 552 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 53 - Creación de Comunidades Rurales para Familias de Agregados|§ 552. Solares para propósitos varios

 La Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas señalará vías de paso o de tránsito y separará solares para ser arrendados a comerciantes y a establecimientos industriales en los cuales puedan trabajar los beneficiarios de este título de la ley o para ser cedidos al gobierno estatal; o al gobierno federal; o a los gobiernos municipales, para dispensarios médicos, puestos de policía, escuelas, centros de recreo, o para cualquier otro fin que la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas considere conveniente para los ocupantes de los predios mencionados en la sec. 551 de este título, o que sea para el beneficio social de los mismos. La Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas podrá separar en las comunidades rurales que establezca este título, solares no mayores de un cuadro de tierra para arrendarse con arreglo a términos y condiciones que al efecto determinare, a maestros de instrucción pública, iglesias, ministros de la religión, establecimientos de cooperativas de consumo y producción, empleados públicos, y a cualesquiera otras organizaciones educativas, sociales, religiosas, cívicas o caritativas, de fines no pecuniarios siempre y cuando que a ella pertenezcan y/o que con ella se beneficien los habitantes de la comunidad; Disponiéndose, que en el caso de aquellos empleados públicos cuyo ingreso mensual no exceda lo establecido, mediante disposición administrativa por el Director Ejecutivo, y que reúnan los requisitos para ser usufructuarios, según lo establecido en esta ley, podrá concedérseles el solar en usufructo. La Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas no podrá dar en arrendamiento más de un solar a cada una de las mencionadas organizaciones educativas, sociales, religiosas, cívicas o caritativas; Disponiéndose, que en ningún caso se cederán o arrendarán solares en sitios diferenciados o privilegiados de tales comunidades rurales; Disponiéndose, además, que en los contratos de arrendamientos de dichos solares, deberá estipularse específicamente que los mismos no podrán ser subarrendados, excepto con la previa aprobación del Director de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas y siempre y cuando dichos subarrendamientos sean para los mismos fines que el arrendamiento original. La Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas podrá separar en las comunidades rurales que establezca este título, un solar no mayor de un cuadro de tierra para arrendarse con arreglo a términos y condiciones que a tal efecto determinare para facilidades para el uso común de organizaciones obreras.
PR Laws tit. 1, § 553b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 53 - Creación de Comunidades Rurales para Familias de Agregados|§ 553b. Contrato de usufructo—Violación

 Cuando medie una violación al contrato de usufructo la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas procederá a notificar por correo certificado o mediante entrega personal al usufructuario de la intención de resolver dicho contrato. La notificación deberá expresar en qué se basa la violación o violaciones al contrato de usufructo e informará al usufructuario de su derecho a solicitar una vista, dentro de los treinta (30) días siguientes al recibo de la notificación, para exponer las razones por las cuales no debe cancelarse el usufructo. Cuando un usufructuario haga la solicitud ante el Secretario de la Vivienda, éste nombrará un examinador quien celebrará la vista, a la cual podrá asistir el usufructuario por sí o representado por abogado. La vista administrativa se regirá por el procedimiento que mediante reglamento adopte el Secretario de la Vivienda con las debidas garantías del procedimiento de ley y que a estos efectos adopte el Secretario. El usufructuario podrá solicitar la reconsideración de la determinación del Secretario dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación de la determinación de éste. Se podrá elevar una revisión judicial ante el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico dentro de los diez (10) días siguientes al recibo de la notificación final del resultado de la vista.
PR Laws tit. 1, § 553c (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 53 - Creación de Comunidades Rurales para Familias de Agregados|§ 553c. Contrato de usufructo—Cancelación por abandono de estructuras

 La Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas tendrá facultad para cancelar el contrato de usufructo de aquellas parcelas donde el usufructuario haya edificado algunas estructuras y tanto la parcela como dichas estructuras o mejoras se encuentren en estado de abandono por espacio de un año o más; luego de que las gestiones hechas por los funcionarios de la agencia para localizar al usufructuario, a los efectos de que muestre causa por la cual no deba cancelarse el contrato de usufructo, hayan resultado infructuosas. El Director Ejecutivo de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas autorizará en dichos casos para que bajo su firma se cite mediante edictos los usufructuarios ausentes; Disponiéndose, que en un término de quince (15) días se publicarán una vez por semana dichos edictos en un periódico de circulación general en Puerto Rico; simultáneamente se autorizará la fijación de edictos dentro del mismo período de tiempo en dos (2) lugares públicos cercanos o próximos al lugar donde ubica la parcela. Copia de edicto publicado le será enviada por correo certificado a su última dirección conocida. Transcurridos quince (15) días desde la publicación del último edicto, el usufructuario deberá comparecer por sí o representado por abogado ante el Director Ejecutivo de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas o la persona en quien éste delegue para exponer las razones por las cuales no debe serle cancelado el contrato de usufructo. La determinación a que llegue el Director Ejecutivo podrá ser apelada ante el Secretario de la Vivienda; las determinaciones finales del Secretario podrán ser objeto de revisión ante el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico dentro de los diez (10) días siguientes al recibo de la notificación de la decisión. Para la celebración de la vista administrativa el Secretario de la Vivienda adoptará mediante un reglamento un procedimiento rápido con las debidas garantías del proceso de ley. De no comparecer el usufructuario se procederá a tasar las mejoras y las mismas se venderán a la persona que resulte elegible a la concesión del usufructo; Disponiéndose, que la suma de dinero obtenida por concepto de la venta de las mejoras será depositado en un fondo de reserva creado a esos fines, suma que procederá a entregarse al dueño de la estructura cuando éste así lo solicitare dentro de un término de cinco (5) años. En caso de no mediar reclamación alguna en el término antes dispuesto dicho dinero pasará a engrosar los fondos del Título V.
PR Laws tit. 1, § 554 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 53 - Creación de Comunidades Rurales para Familias de Agregados|§ 554. Reglamentación de sanidad; condiciones para la adquisición de tierras; uso para otros fines

 La Autoridad aprobará y promulgará un reglamento adecuado y simple de sanidad con la aprobación del Secretario de Salud, que no sea incompatible con los propósitos ni con el espíritu de esta ley, y que haga posible el cumplimiento de tales propósitos. No se impondrá otra condición o requisito para la adquisición de los predios mencionados en las secciones anteriores, que el hecho de ser agregado y el requisito de hacer la petición o solicitud para poseer tal predio, según el reglamento que se apruebe por la Autoridad. Los terrenos que fueren adquiridos bajo este título y para sus fines a partir de la fecha de vigencia de esta ley no podrán destinarse al cumplimiento de los fines de otros títulos de esta ley.
PR Laws tit. 1, § 555 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 53 - Creación de Comunidades Rurales para Familias de Agregados|§ 555. Agregado

 Por el término de “agregado” se entenderá a los fines de las secs. 241 et seq. de este título, todo jefe de familia y aquellas personas solas que cualifiquen que residan en la zona rural, cuyo hogar se encuentre en casa y terreno ajenos o en casa propia levantada en terreno ajeno, que sea una familia de escasos recursos económicos y que no posea terreno en calidad de dueño. Para propósitos de las secs. 241 et seq. de este título se utilizará el término “familia de escasos recursos económicos”, establecida por el Secretario de la Vivienda mediante orden administrativa a los fines de determinar el ingreso bruto ajustado. No se podrá otorgar más de un predio a un jefe de familia y aquellas personas solas que cualifiquen ni estas podrán traspasarlo sin el consentimiento de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas, bajo el reglamento que la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas apruebe.
PR Laws tit. 1, § 556 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 53 - Creación de Comunidades Rurales para Familias de Agregados|§ 556. Extensión de beneficios

 La Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas podrá discrecionalmente extender los beneficios de este título a personas, que, llenando los demás requisitos, residan en las zonas urbanas siempre que devenguen su jornal en faenas agrícolas, y a personas que residiendo en las zonas rurales no devenguen jornal en faenas agrícolas; Disponiéndose, que, según se determine por reglamento, los beneficios de este título podrán ser extendidos a aquellas personas que habiéndose trasladado de la zona rural a la zona urbana deseen regresar a la zona rural y a aquellas personas residentes en la zona urbana cuyas viviendas fuesen adquiridas por el Gobierno mediante compra o expropiación para llevar a cabo algún proyecto de interés, utilidad o propósito público, y a los veteranos de las Fuerzas Armadas de los Estados Unidos, independientemente de sus ingresos anuales siempre y cuando no posean propiedades y sus ingresos a juicio de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas no le permitan resolver su problema de vivienda a través de la industria privada.
PR Laws tit. 1, § 557 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 53 - Creación de Comunidades Rurales para Familias de Agregados|§ 557. Parcelas segregadas libres de contribuciones

 Las parcelas de terreno que hubiere adquirido o en el futuro adquiriese la Autoridad de Tierras de Puerto Rico por segregación de fincas de mayor cabida, a virtud de convenios de compra para cumplimiento del Título V de la Ley de Tierras de Puerto Rico, aprobada en 12 de abril de 1941, subsiguientemente enmendada, quedan por la presente liberadas de todas las contribuciones vigentes sobre las mismas, inclusive las impuestas por embargos trabados por el Secretario de Hacienda de Puerto Rico para el cobro de contribuciones sobre ingresos.
PR Laws tit. 1, § 558 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 53 - Creación de Comunidades Rurales para Familias de Agregados|§ 558. Parcelas segregadas libres de contribuciones—Contribuciones pesarán sobre las fincas principales

 El importe de las contribuciones correspondientes a las parcelas liberadas de acuerdo con la sec. 557 de este título, seguirán gravitando, y el Secretario de Hacienda de Puerto Rico las hará efectivas, sobre el remanente de las fincas principales, después de practicadas las segregaciones a favor de la Autoridad de Tierras de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 559 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 53 - Creación de Comunidades Rurales para Familias de Agregados|§ 559. Parcelas segregadas libres de contribuciones—Notificación al Secretario de Hacienda

 El Director Ejecutivo de la Autoridad de Tierras de Puerto Rico, o su representante legalmente autorizado, notificará al Secretario de Hacienda de Puerto Rico la adquisición de dichas parcelas y el propósito a que las mismas habrán de destinarse, a fin de que el Secretario de Hacienda tenga conocimiento de la liberación dispuesta por las secs. 557 a 561 de este título.