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PR Laws tit. 1, § 633 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 59 - Pequeñas Industrias Comunales|§ 633. Derechos y poderes

 Por este capítulo se le confiere a la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas los derechos y poderes que sean necesarios o convenientes para llevar a cabo el programa de pequeñas industrias comunales, incluyendo, sin que esto en forma alguna se entienda como una limitación, los siguientes: (a) Adaptar su programa de actividades a las realidades económicas y sociales de las distintas regiones del Estado Libre Asociado y a la aptitud, capacidad y educación de la población. (b) Adoptar reglamentos para regir las normas de las actividades a desarrollarse por ese programa. (c) Hacer contratos para el ejercicio de sus poderes al efecto. (d) Adquirir por compra, donación o expropiación forzosa, y declarar de utilidad pública cualesquiera bienes necesarios para cumplir los fines de este capítulo y disponer de ellos según lo determinen sus necesidades. (e) Vender al Gobierno Estadual o sus dependencias, incluyendo a funcionarios y empleados públicos o a cualquier persona o asociación mercantil, los productos que se manufacturen, produzcan o elaboren, a los precios que prevalezcan en el mercado. Toda dependencia, rama o agencia del Gobierno Estadual que interese comprar algún producto de los que se fabriquen deberá comprarlo con preferencia a través de este programa. (f) Nombrar o contratar el personal necesario y fijarle su remuneración. El personal de la División no estará sujeto a las disposiciones de la Ley Núm. 345 de 12 de mayo de 1947, que crea la Oficina de Personal. (g) Aceptar donaciones de y hacer contratos u otras transacciones con cualquier agencia federal, el Estado Libre Asociado de Puerto Rico o sus subdivisiones políticas o instrumentalidades, y expender el producto de cualesquiera donaciones para cualquiera de sus fines. (h) Construir, comprar, alquilar y equipar almacenes, fábricas, y talleres donde llevar a cabo las actividades de la División. (i) Vender, arrendar o ceder, bajo las condiciones que se estimen convenientes, los bienes dedicados a una determinada industria, a grupos de sus propios obreros organizados en cooperativas de acuerdo con la Ley General de Sociedades Cooperativas de Puerto Rico o a cualquiera otra entidad. (j) Comprar material y equipo sin la intervención de la Administración General de Suministros. (k) Prestar bajo los términos y condiciones que estime convenientes y necesarios a personas naturales o jurídicas las sumas de dinero necesarias para el establecimiento o desarrollo de pequeñas industrias dentro del espíritu de este capítulo, en aquellos casos en que se justificare ante el Director Ejecutivo de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas la necesidad y conveniencia de hacer tales préstamos. De cualquier decisión adversa a un solicitante, éste podrá apelar ante el Secretario de la Vivienda quien revisará el caso.
PR Laws tit. 1, § 634 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 59 - Pequeñas Industrias Comunales|§ 634. Exención contributiva

 No se le requerirá a la División de Pequeñas Industrias Comunales pagar ninguna contribución, impuesto, arbitrio o patente sobre ninguna de las propiedades adquiridas para el Programa de Pequeñas Industrias o sobre actividades del mismo en la explotación y conservación de cualquier empresa, o sobre los ingresos derivados de cualquiera de sus empresas y actividades. Los contratistas que negocian con el Programa de Pequeñas Industrias no estarán sujetos al impuesto sobre contratos con el Gobierno, establecido en la sec. 16 de la Ley Núm. 85 de 20 de agosto de 1925, según ha sido enmendada por la Ley Núm. 158 de 13 de mayo de 1941.
PR Laws tit. 1, § 635 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 59 - Pequeñas Industrias Comunales|§ 635. Finanzas

 Todos los fondos se depositarán en depositarios reconocidos para los fondos del Gobierno Estadual y se mantendrán en cuentas separadas inscritas a nombre de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas. Los desembolsos se harán por la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas de acuerdo con los reglamentos y presupuestos aprobados por el Departamento de la Vivienda y siguiendo los procedimientos y sistemas de contabilidad que el Secretario de Hacienda de Puerto Rico dicte al efecto. El sistema de contabilidad a ser usado deberá ser aprobado por el Secretario de Hacienda.
PR Laws tit. 1, § 636 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 59 - Pequeñas Industrias Comunales|§ 636. Fondo

 Para llevar a cabo los propósitos de este capítulo, por la presente se asigna la cantidad de cincuenta mil dólares ($50,000) para el año económico 1951–52 de cualesquiera fondos existentes en el Tesoro Estadual no destinados a otras atenciones, cuya cantidad el Secretario de Hacienda pondrá a la disposición de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas de acuerdo con este capítulo; Disponiéndose, que con la suma asignada se constituirá un fondo rotativo especial que por la presente se crea denominado “Fondo de Pequeñas Industrias de la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas, Fondo Especial” y en el cual se depositarán, asimismo, los dineros percibidos como producto de estas actividades.
PR Laws tit. 1, § 661 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 61 - Eliminación del Desempleo Cívico en Puerto Rico|§ 661. Título breve

 El título breve de este capítulo será “Ley para Eliminar el Desempleo Cívico en Puerto Rico”.
PR Laws tit. 1, § 663 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 61 - Eliminación del Desempleo Cívico en Puerto Rico|§ 663. Fondo Especial

 Por la presente se crea el fondo denominado “Fondo para Eliminar el Desempleo Cívico en Puerto Rico, Fondo Especial”, cuyo fondo estará bajo la administración y custodia del Departamento de Agricultura de Puerto Rico y que se mantendrá especialmente separado dentro de los fondos del Departamento de Agricultura, para ser usado a los fines y propósitos de este capítulo sin limitación a un año fiscal específico e ingresarán en dicho fondo las cantidades asignadas previamente por ley y las que subsiguientemente pueda asignar la Asamblea Legislativa para cumplir con las disposiciones de este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 664 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 61 - Eliminación del Desempleo Cívico en Puerto Rico|§ 664. Organización; personal; emolumentos

 Por la presente se faculta y autoriza al Secretario de Agricultura para establecer la organización necesaria para la administración y funcionamiento del programa para eliminar el desempleo cívico, cuyo personal estará en el servicio exento; Disponiéndose, que los emolumentos de los empleados nombrados se pagarán con cargo al Fondo creado por este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 667 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 61 - Eliminación del Desempleo Cívico en Puerto Rico|§ 667. Aprobación por la Junta de Planificación

 Todos los proyectos que se lleven a cabo bajo las disposiciones de este capítulo deberán ser previamente aprobados por la Junta de Planificación de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 668 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 61 - Eliminación del Desempleo Cívico en Puerto Rico|§ 668. Delegación de facultades al Director de la Administración de Programas Sociales

 Las facultades y poderes conferidos por este capítulo al Secretario de Agricultura podrán ser delegados en el Director de la Administración de Programas Sociales del Departamento de Agricultura de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 681 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 681. Título de propiedad

 Se autoriza al Secretario de la Vivienda de Puerto Rico a conceder título de propiedad a los usufructuarios u ocupantes de parcelas en las comunidades establecidas conforme a las disposiciones de las secs. 551 a 556 de este título.
PR Laws tit. 1, § 682 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 682. Venta de parcelas

 En el caso de aquellos usufructuarios que actualmente poseen una parcela, bien sea ésta rural o urbana, y que no hayan violado lo dispuesto en la sec. 553 de este título, el Secretario de la Vivienda les venderá, si éstos así lo solicitan, la parcela por la suma de un dólar ($1), siempre que cumplan con los siguientes requisitos: (a) Hayan construido en, o trasladado su casa a dicha parcela y residan en la misma, aunque para así hacerlo se hayan excedido del término de ciento veinte (120) días que les exigen las secs. 241 et seq. de este título. (b) Soliciten el título de propiedad al Secretario de la Vivienda, en cualquier momento durante la vigencia de esta ley. (c) Paguen, como precio de compraventa, la suma de un dólar ($1) al Secretario de Hacienda al momento de otorgarse la escritura. (d) Para los efectos de esta sección no se considerará que viola la sec. 553 de este título el ocupante de una parcela que la usa como residencia única que, aunque para el 1ro de junio de 1968 no tuviera título de usufructo, reunía los requisitos de la ley y de reglamento para cualificar como usufructuario, o si para esa misma fecha había adquirido, por cesión o traspaso, una parcela o parte de una parcela de un usufructuario que tiene con él lazos de consanguinidad o afinidad hasta el cuarto grado. (e) [Derogado. Ley de Mayo 30, 1970, Núm. 74, p. 197, sec. 1.]
PR Laws tit. 1, § 683 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 683. Retención o venta

 En el caso de aquellos usufructuarios que hayan violado lo dispuesto en la sec. 553 de este título, el Secretario de la Vivienda optará por retener el título de propiedad sobre estas parcelas o por venderlas. (a) El Secretario retendrá el título de propiedad en aquellos casos en que existan planes específicos por parte de las agencias e instrumentalidades del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, para dedicar dichas parcelas a un fin o uso público tales como: carreteras, hospitales, escuelas, áreas recreativas o cualquier proyecto o facilidad gubernamental. En estos casos, y a pesar de la confiscación que como penalidad a las violaciones a la sec. 553 de este título establecen las secs. 241 et seq. de este título, el Secretario de la Vivienda indemnizará a los dueños de las edificaciones existentes en dichos terrenos, de conformidad con lo que respecto de los edificantes de buena fe en terreno ajeno dispone la sec. 1164 del Título 31. (b) Con excepción de los casos antes mencionados, el Secretario podrá vender las parcelas conforme a la reglamentación que al efecto adopte. La determinación del precio y de las condiciones mediante las cuales se venderá la parcela se hará tomando en consideración entre otros, los siguientes factores: (1) La naturaleza, gravedad, motivación y circunstancias en que se produjo la violación a la sec. 553 de este título. (2) El uso que se le esté dando a la parcela. (3) El tiempo que lleve el ocupante, en la parcela. (4) La situación económica del ocupante de la parcela. (5) El valor en el mercado de la parcela, determinado a base de tasación pericial. En los casos en que el usufructuario u ocupante no llene los requisitos establecidos en la reglamentación que adopte el Secretario, o no interese comprar la parcela al precio y bajo las condiciones que éste fije, el Secretario podrá vender la parcela al mejor postor.
PR Laws tit. 1, § 684 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 684. Requisitos de lotificación, exención

 Las lotificaciones que sea necesario realizar en las transacciones de título que efectúe el Secretario de la Vivienda en virtud de este capítulo, estarán exentas de las disposiciones y reglamentos de lotificación de la Ley Núm. 213 de 12 de mayo de 1942, según enmendada. El Secretario de la Vivienda, en consulta con la Junta de Planificación de Puerto Rico, adoptará la reglamentación necesaria para regir las lotificaciones de las parcelas ubicadas en zonas urbanas o rurales. El tamaño de las parcelas a ser lotificadas se determinará considerando entre otros factores, el valor del terreno, la densidad poblacional, la topografía y la cabida original de la parcela a lotificarse.
PR Laws tit. 1, § 685 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 685. Arrendamientos

 Las personas o entidades a las cuales, conforme a lo dispuesto en la sec. 552 de este título, se le hayan cedido solares en arrendamiento para fines comerciales, industriales, educativos, sociales, religiosos, cívicos, caritativos o de organizaciones obreras podrán continuar disfrutando de dichos solares con sujeción a las cláusulas del contrato de arrendamiento. Se faculta al Secretario de la Vivienda a vender dichos solares y/o parcelas a las personas o entidades a las cuales conforme a lo dispuesto en la sec. 552 de este título, se les haya cedido solares en arrendamiento, si éstos así lo solicitan; Disponiéndose, que los solares y/o parcelas que están dedicadas actualmente a vivienda y que no estén cubiertos por las demás disposiciones de este capítulo podrán ser vendidas de conformidad con lo dispuesto en esta sección. La determinación del precio y de las condiciones mediante las cuales se venderán los solares y/o parcelas arrendadas se hará tomando en consideración los siguientes factores y cualesquiera otros factores que el Secretario de la Vivienda adopte por reglamento: (1) El uso que se le esté dando al solar y/o parcelas. (2) El valor en el mercado del solar y/o parcela determinado a base de tasación pericial. El Secretario de la Vivienda no venderá más de un solar y/o parcela a una persona que posea en arrendamiento una parcela de vivienda y/o comercio, de darse el caso de éste tener más de una en arrendamiento. El Secretario de la Vivienda no podrá vender más de un solar y/o parcela en arrendamiento a entidades religiosas, educativas, sociales, cívicas o caritativas, de fines no pecuniarios, comerciales, industriales u organizaciones obreras en una misma comunidad. Todos los gastos de otorgamiento de escritura que surjan como consecuencia de las ventas de solares y/o parcelas que se autorizan en esta sección, serán por cuenta exclusiva del comprador.
PR Laws tit. 1, § 686 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 686. Limitación de parcelas

 El Secretario de la Vivienda no venderá más de una parcela a un mismo usufructuario u ocupante. En caso de que al momento de aprobarse esta ley, una persona ocupe o usufructúe más de una parcela, ésta podrá seleccionar la que desee comprar.
PR Laws tit. 1, § 687 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 687. Inhabilitación

 Cualquier persona a la cual se le haya vendido una parcela al amparo de este capítulo, y la venda o traspase, o se desposea de ella en cualquier forma, quedará inhabilitado para adquirir otra parcela en virtud de la Ley de Tierras, las secs. 241 et seq. de este título, o de este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 688 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 688. Hipotecas

 En aquellos casos en que el Banco de la Vivienda haya concedido un préstamo garantizado con el usufructo y con la edificación que en dicha parcela se hubiese construido, la hipoteca se extenderá automáticamente al pleno dominio de la parcela en cuestión, tal como si así se hubiere otorgado originalmente.
PR Laws tit. 1, § 689 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 689. Contratos anteriores

 En casos de ventas de parcelas bajo las disposiciones de este capítulo, cualquier contrato o acuerdo que no sea el contrato de usufructo, concertado con anterioridad a la vigencia de esta ley entre la Administración de Desarrollo y Mejoras de Viviendas y los usufructuarios, seguirá obligando a las partes, bajo las mismas condiciones y obligaciones acordadas hasta su vencimiento.
PR Laws tit. 1, § 689a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 689a. Transmisión de título de propiedad mediante certificaciones

 La transmisión del título de propiedad mediante escritura pública autorizada en este capítulo podrá efectuarse también mediante certificaciones de la transmisión de título de propiedad que expida el Secretario de la Vivienda o un funcionario del Departamento de la Vivienda en quien éste delegue. Tales certificaciones serán inscribibles en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico y contendrán el nombre y circunstancias personales de cada titular adquirente y los demás datos necesarios para la inscripción a tenor con el Artículo 9 de la Ley Hipotecaria. Las mismas estarán cubiertas por las disposiciones de la sec. 691 de este título.
PR Laws tit. 1, § 690 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 690. Delegación de funciones

 Se autoriza al Secretario de la Vivienda a delegar en funcionarios o empleados subalternos para que comparezcan en su nombre y representación y otorguen las escrituras de compraventa de parcelas. Se le faculta, además, a nombrar sin sujeción a las disposiciones de la Ley Núm. 345 de 12 de mayo de 1947, y a contratar los servicios profesionales, técnicos o administrativos necesarios para poder efectuar los propósitos de este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 691 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 691. Exenciones

 Las escrituras otorgadas por el Secretario de la Vivienda en virtud de este capítulo quedan exentas del pago de cualquier derecho o arancel notarial, y las escrituras otorgadas en virtud de la sec. 682 de este título estarán también exentas del pago de derechos para la inscripción en las correspondientes secciones del Registro de la Propiedad de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 693 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 693. Información de derechos y responsabilidades

 El Secretario de la Vivienda, en coordinación con el Secretario de Hacienda, establecerá un programa con anterioridad a otorgar el título de propiedad a un usufructuario u ocupante mediante el cual se le informará a éste los derechos, obligaciones y responsabilidades que tendrá derecho como dueño de su parcela.
PR Laws tit. 1, § 694 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 694. Reglamentos

 Todo reglamento adoptado por el Secretario de la Vivienda para la implantación de este capítulo deberá tener la aprobación expresa del Gobernador de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 695 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 695. Derecho de propiedad; servidumbres

 A los usufructuarios u ocupantes que adquieran el título de propiedad conforme a lo dispuesto en este capítulo le serán aplicables todas las leyes relativas al disfrute del derecho de propiedad; Disponiéndose, que todas las servidumbres que existen sobre estas parcelas a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, sus agencias e instrumentalidades continuarán ejercitándose y no estarán incluidas en el título que se traspase a favor del adquiriente.
PR Laws tit. 1, § 697 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 63 - Venta de Parcelas a Usufructuarios u Ocupantes|§ 697. Asignaciones

 Para llevar a cabo lo dispuesto en la sec. 693 de este título, se asigna para el año fiscal 1969–70, de fondos no comprometidos del Tesoro Estatal, la suma de ciento cincuenta mil dólares ($150,000). Las cantidades necesarias para los años subsiguientes se incluirán en el Presupuesto General de Gastos del Gobierno de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 731 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 67 - Venta de Solares a Personas que No Cualifican para Advenir Usufructuarios|§ 731. Creación

 Por la presente se crea en la Administración de Vivienda Rural, hoy Administración de Desarrollo y Mejoras de Vivienda, del Departamento de la Vivienda, un programa a cargo del desarrollo y venta de solares para las familias o personas con ingresos que excedan el establecido mediante reglamento para la concesión de solares en usufructo bajo las disposiciones del Título V de la Ley de Tierras, las secs. 551 a 561 de este título, pero que en ningún caso excedan de dos veces y media (2½) el máximo de los ingresos establecidos en dicho reglamento y la venta de solares a desarrolladores de vivienda de interés social.
PR Laws tit. 1, § 732 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte III - Administracion de Desarrollo y Mejoras de Viviendas|Capítulo 67 - Venta de Solares a Personas que No Cualifican para Advenir Usufructuarios|§ 732. Autorización

 Se autoriza a la Administración de Desarrollo y Mejoras de Vivienda del Departamento de la Vivienda a adquirir terrenos por compra directa o por expropiación forzosa, para el desarrollo de solares conforme a unas normas o requisitos mínimos que por reglamento el Secretario de la Vivienda establezca en coordinación con la Junta de Planificación y otras agencias gubernamentales. En la selección de terrenos se tendrá en consideración que su adquisición no afecte tierras que por razones naturales y económicas puedan utilizarse para su uso agrícola.