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PR Laws tit. 1, § 10456 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 942 - Ley de Incentivos de Energía Verde de Puerto Rico|Subcapítulo IV - Disposiciones Generales|§ 10456. Términos empleados

 Toda palabra usada en singular en este capítulo, se entenderá que también incluye el plural. Cuando así lo justifique su uso, de igual forma el masculino incluirá el femenino, o viceversa.
PR Laws tit. 1, § 10622 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo I - Créditos Contributivos por Inversión en la Construcción o Rehabilitación de Vivienda para Alquiler a Familias de Ingresos Bajos o Moderados|§ 10622. Crédito por inversión en construcción o rehabilitación de viviendas para alquiler a familias de ingresos bajos o moderados

 (a) Regla general.— Sujeto a las disposiciones de este capítulo y de los reglamentos promulgados al amparo del mismo, con excepción de lo dispuesto en el inciso (b) de esta sección, todo dueño de un proyecto de vivienda para alquiler podrá cualificar para un crédito contributivo de cincuenta centavos ($0.50) por cada dólar ($1.00) de inversión elegible utilizados en la nueva construcción o rehabilitación sustancial de unidades de vivienda para el alquiler a familias de ingresos bajos o moderados. (b) Otros beneficios contributivos.— El crédito no será aplicable ni estará disponible a cualquier dueño cuyo proyecto de vivienda reciba o haya recibido cualquier otro beneficio contributivo al amparo de otras leyes o reglamentos, del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, que pueda utilizar, o que haya utilizado contra la inversión en la nueva construcción o rehabilitación sustancial de unidades de vivienda para alquiler a familias de ingresos bajos o moderados solicitados bajo este capítulo, con excepción de las secs. 891 et seq. del Título 17, conocidas como “Ley de Coparticipación del Sector Público y Privado para la Nueva Operación de Vivienda”. Los créditos contributivos concedidos al amparo de este capítulo podrán ser combinados con cualquier beneficio contributivo al amparo de las leyes y reglamentos de programas del Gobierno de los Estados Unidos de América, incluyendo el Programa de Low Income Housing Tax Credits bajo la Sección 42 del Código de Rentas Internas de los Estados Unidos. En caso de un proyecto sobre el cual se reciban beneficios contributivos al amparo del Programa Federal de Créditos Contributivos por Inversión en Proyectos de Vivienda para Familias de Ingresos Bajos (Low Income Housing Tax Credit Program), dispuesto en la Sección 42 del Código de Rentas Internas Federal, (United States Internal Revenue Code § 42), el monto del crédito contributivo por cada dólar de inversión elegible será el necesario para cubrir la brecha de financiamiento del proyecto hasta un máximo del noventa por ciento (90%) del costo total elegible. El Director Ejecutivo especificará, mediante reglamento, los términos bajo los cuales se podrán combinar las disposiciones de este capítulo con las disposiciones de otros programas de beneficios contributivos dirigidos a vivienda de recursos bajos o moderados.
PR Laws tit. 1, § 10625 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo I - Créditos Contributivos por Inversión en la Construcción o Rehabilitación de Vivienda para Alquiler a Familias de Ingresos Bajos o Moderados|§ 10625. Término de construcción o rehabilitación

 La nueva construcción o rehabilitación sustancial de unidades de vivienda para alquiler a familias de ingresos bajos o moderados debe completarse en su totalidad en un término máximo de tres (3) años y dos (2) años, respectivamente, contados a partir de la fecha en que el Director Ejecutivo expida el certificado de cualificación. El Director Ejecutivo podrá, a su entera discreción, modificar o extender el término provisto en esta sección si los intereses del Estado Libre Asociado de Puerto Rico lo justifican. El Director Ejecutivo podrá cobrar nuevamente el cargo o derecho de tramitación dispuesto en la sec. 10629 de este título, por cualquier solicitud de extensión del término anteriormente dispuesto.
PR Laws tit. 1, § 10626 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo I - Créditos Contributivos por Inversión en la Construcción o Rehabilitación de Vivienda para Alquiler a Familias de Ingresos Bajos o Moderados|§ 10626. Cesión, venta o transferencia de crédito

 (a) Cesión, venta o transferencia de crédito.— El crédito provisto bajo este capítulo podrá ser cedido, vendido o de cualquier modo transferido por el dueño a un adquiriente, en su totalidad o parcialmente, solamente una vez. Para propósitos de este inciso, un cambio de control del dueño no constituirá una transferencia del crédito provisto bajo este capítulo. (b) Notificación; aprobación.— El dueño que haya cedido o transferido todo o parte de su crédito, así como el adquiriente, notificará al Director Ejecutivo, con copia al Secretario de Hacienda, la cesión, venta o transferencia del crédito mediante declaración jurada a tales efectos, sustentada con los documentos que acrediten la cesión, venta o transferencia. La declaración jurada contendrá la información que el Director Ejecutivo disponga mediante reglamento promulgado a tales efectos. El Director Ejecutivo expedirá, una vez verifique la validez de la cesión, venta o transferencia del crédito, una certificación de cesión, venta o transferencia, según sea el caso, la cual deberá ser incluida con la planilla de contribución sobre ingresos del dueño y del adquirente del crédito para el año en que se efectúe la cesión, venta o transferencia del crédito. El Director Ejecutivo deberá notificar al Secretario de Hacienda del hecho de la certificación de la cesión, venta o transferencia del crédito. (c) Exención contributiva.— El dinero o el valor del bien inmueble recibido a cambio del crédito cedido o transferido estará exento de tributación bajo el Código de Rentas Internas de Puerto Rico de 1994, hasta una cantidad igual al monto del crédito cedido, vendido o transferido. El valor de cualquier bien inmueble recibido por el dueño a cambio del crédito será determinado en la forma que el Director Ejecutivo, en conjunto con el Secretario de Hacienda, establezca, lo cual incluirá una tasación realizada por un tasador debidamente licenciado. (d) Validez del crédito en caso de revocación.— En caso de revocación del crédito según se dispone en este capítulo, si el mismo había sido cedido, vendido o transferido a un adquiriente conforme a las disposiciones de esta sección, no se afectará su validez. En dichos casos, el dueño, no el adquiriente, será responsable por el reembolso del crédito según se dispone en la sec. 10632 de este título.
PR Laws tit. 1, § 10627 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo I - Créditos Contributivos por Inversión en la Construcción o Rehabilitación de Vivienda para Alquiler a Familias de Ingresos Bajos o Moderados|§ 10627. Error en el cómputo del crédito

 Si la Autoridad concediera a un dueño un crédito mayor al que correspondía, conforme a la inversión elegible, para la nueva construcción o rehabilitación sustancial de unidades de vivienda para alquiler a familias de ingresos bajos o moderados, dicho exceso se adeudará por el dueño como contribución sobre ingresos. El Director Ejecutivo notificará inmediatamente tenga conocimiento del error al Departamento de Hacienda del exceso del crédito.
PR Laws tit. 1, § 10628 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo I - Créditos Contributivos por Inversión en la Construcción o Rehabilitación de Vivienda para Alquiler a Familias de Ingresos Bajos o Moderados|§ 10628. Tope máximo de créditos por año; disponibilidad de créditos

 (a) Tope máximo de créditos.— Cada año contributivo el Secretario de Hacienda asignará quince millones de dólares ($15,000,000) como cantidad máxima de créditos disponibles para distribuir al amparo de este capítulo; Disponiéndose, que el Secretario de Hacienda autorizará para un año contributivo particular, a petición del Director Ejecutivo, un incremento en la cantidad aquí provista cuando los intereses del Pueblo de Puerto Rico lo ameriten. Esta autorización se obtendrá mediante legislación a presentarse a esos efectos. (b) Remanente de créditos.— Si en algún año fiscal, la Autoridad no concede créditos por la cantidad total permitida, ésta podrá utilizar o pasar a un año fiscal siguiente el remanente en créditos, hasta un máximo del cincuenta por ciento (50%) no concedidos en el año fiscal anterior. (c) Aumento o reducción del crédito del dueño.— En los casos en que el dueño invierta más de la cantidad previamente calculada como inversión elegible y el proyecto de vivienda cualifique para una cantidad mayor de créditos, el Director Ejecutivo podrá, a su entera discreción, proveer los mismos, siempre que la cantidad de créditos adicionales concedidos se reducirán de la cantidad de créditos disponibles en el año en que se concedan los mismos. El dueño deberá someter todos aquellos documentos, evidencia e información que el Director Ejecutivo entienda sean necesarios para poder evaluar y certificar el aumento en la cantidad de la inversión elegible realizada y el aumento en los créditos.
PR Laws tit. 1, § 10629 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo I - Créditos Contributivos por Inversión en la Construcción o Rehabilitación de Vivienda para Alquiler a Familias de Ingresos Bajos o Moderados|§ 10629. Solicitud de crédito; requisitos; derechos; término para solicitar

 (a) Solicitud.— Todo peticionario presentará una solicitud bajo juramento en las oficinas centrales de la Autoridad con los documentos e información que sean requeridos por el reglamento que el Director Ejecutivo promulgue a tales efectos. El Director Ejecutivo enviará copia de la solicitud de crédito al Secretario de Hacienda dentro de treinta (30) días de ésta ser radicada. (b) Requisitos.— El Director Ejecutivo establecerá mediante reglamento la información y documentos que deberán acompañar la solicitud de crédito; Disponiéndose, sin embargo, que entre la información y documentos que deberá requerir el Director Ejecutivo con la solicitud de crédito, se encuentra lo siguiente: (1) Localización y descripción del proyecto de vivienda, incluyendo pero no limitándose al tipo y número de unidades de vivienda a ser alquiladas a familias de ingresos bajos o moderados y el número y descripción de unidades a ser utilizadas para otros propósitos; (2) desglose detallado de las partidas de costos de nueva construcción o rehabilitación sustancial de todas las unidades del proyecto de vivienda, y (3) naturaleza de la inversión elegible y método de financiamiento. (c) Derechos de presentación.— Todo peticionario deberá acompañar con la solicitud de créditos un cheque certificado o giro postal por la cantidad de quinientos dólares ($500), a favor del Secretario de Hacienda, para cubrir los gastos de presentación y trámite de la solicitud. El Director Ejecutivo podrá aumentar esta cantidad, de tiempo en tiempo, mediante reglamento a esos efectos. (d) Derechos de implantación.— El Director Ejecutivo podrá cobrar a todo dueño que radique una solicitud de un crédito al amparo de este capítulo, un cargo anual, que consistirá en aquella cantidad que el Director Ejecutivo determine sea necesaria para cubrir los gastos de [implantación] de este capítulo. (e) Derechos de cumplimiento.— El Director Ejecutivo podrá cobrar a todo dueño a quien se le concede un crédito al amparo de este capítulo, un cargo anual, que consistirá de aquella cantidad que el Director Ejecutivo determine sea necesaria para cubrir los gastos de verificación y validación del cumplimiento con las obligaciones impuestas en este capítulo, en cuyo caso, no será mayor de quinientos dólares ($500). (f) Término para solicitar.— El Director Ejecutivo no podrá aceptar solicitudes respecto a, ni otorgará los incentivos, créditos, deducciones y otros beneficios descritos en la sec. 10622 de este título luego del 31 de diciembre de 2015.
PR Laws tit. 1, § 10633 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo I - Créditos Contributivos por Inversión en la Construcción o Rehabilitación de Vivienda para Alquiler a Familias de Ingresos Bajos o Moderados|§ 10633. Reembolso del crédito

 En caso de incumplimiento con el requisito de alquiler, la renta máxima aplicable a las unidades de vivienda, o por cualquier otro incumplimiento con cualesquiera otras obligaciones y condiciones impuestas por el certificado de cualificación, la certificación de crédito, este capítulo o por el reglamento promulgado al amparo del mismo, en las que el Director Ejecutivo estime meritorio, el dueño vendrá obligado a reembolsar al Departamento de Hacienda aquella porción del crédito la cual no tiene derecho a utilizar, conforme al año en que ocurra el incumplimiento de acuerdo a la siguiente tabla: Si el incumplimientoocurre durante el:Créditoreembolsable  Primer y segundo año  100%     Tercer año  90%     Cuarto año  80%     Quinto año  70%     Sexto año  60%     Séptimo año  50%     Octavo año  40%     Noveno año  30%     Décimo año  20%     El reembolso del crédito provisto por esta sección será adeudado por el dueño como contribución sobre ingresos; Disponiéndose, además, que el mismo incluirá cualesquiera intereses, recargos y penalidades aplicables. En el caso en que el dueño no haya utilizado alguna porción del crédito que tenga obligación de reembolsar, dicha porción del crédito será cancelada.
PR Laws tit. 1, § 10634 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo I - Créditos Contributivos por Inversión en la Construcción o Rehabilitación de Vivienda para Alquiler a Familias de Ingresos Bajos o Moderados|§ 10634. Administración por el Director Ejecutivo; evaluación por el Departamento de Hacienda

 Excepto cuando otra cosa se disponga en este subcapítulo, el Director Ejecutivo tendrá a su cargo la administración de este subcapítulo, la evaluación de la solicitud, determinación de la inversión elegible, emisión del certificado de cualificación y de la certificación de créditos sujeto a lo establecido en las secs. 10623 y 10630 de este título y ejercerá los poderes, desempeñará los deberes y cumplirá con las obligaciones que este capítulo le impone. Los deberes dispuestos en este capítulo, relacionados con las contribuciones sobre ingresos, serán administrados por el Secretario de Hacienda.
PR Laws tit. 1, § 10634b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo II - Créditos Contributivos por Inversión en la Adquisición, Construcción o Rehabilitación de Vivienda Asequible para Alquiler a las Personas de Edad Avanzada|§ 10634b. Crédito por inversión en construcción o rehabilitación de proyecto de viviendas asequible

 (a) Regla general.— Sujeto a las disposiciones de la ley, con excepción de lo dispuesto en el inciso (b) de esta sección, todo dueño de un proyecto de Vivienda asequible para alquiler a personas de edad avanzada cualificará para un crédito contributivo de setenta y cinco centavos ($0.75) por cada dólar ($1.00) de inversión elegible utilizados en el proyecto. (b) Otros beneficios contributivos.— El crédito no será aplicable ni estará disponible a cualquier dueño cuyo proyecto de vivienda reciba o haya recibido cualquier otro beneficio contributivo al amparo de otras leyes o reglamentos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, que pueda utilizar, o que haya utilizado contra la inversión en la nueva construcción o rehabilitación de proyectos de vivienda asequible para alquiler a personas de edad avanzada. Es decir, este beneficio contributivo no debe ser utilizado en conjunto con otro beneficio contributivo. Sujeto a las limitaciones impuestas por este subcapítulo, el crédito estará disponible para ser utilizado contra cualquier obligación contributiva impuesta por las secs. 30041 et seq. de este título, incluyendo la contribución alternativa mínima y la contribución básica alterna, según aplique. Ningún contribuyente que tenga derecho a un crédito y que no utilice dicho crédito contra su obligación contributiva ni tampoco lo ceda, venda o de cualquier otro modo lo traspase total o parcialmente tendrá, bajo ninguna circunstancia, la alternativa de solicitar del Departamento de Hacienda o de la Autoridad que se le reintegre en efectivo por la cantidad del crédito que no ha sido utilizado.
PR Laws tit. 1, § 10634c (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo II - Créditos Contributivos por Inversión en la Adquisición, Construcción o Rehabilitación de Vivienda Asequible para Alquiler a las Personas de Edad Avanzada|§ 10634c. Solicitud de certificado de cualificación; requisitos; derechos

 (a) Solicitud.— Todo peticionario presentará una solicitud bajo juramento en las oficinas centrales de la Autoridad con los documentos e información que sean requeridos por el reglamento, carta circular, determinación administrativa o cualquier otro medio de comunicación general que el Director Ejecutivo promulgue a tales efectos. El Director Ejecutivo enviará copia de dicha solicitud al Secretario de Hacienda dentro de treinta (30) días de ésta ser radicada. (b) Requisitos.— El Director Ejecutivo establecerá mediante reglamento, carta circular, determinación administrativa o cualquier otro medio de comunicación general, la información y documentos que deberán acompañar la solicitud de certificado de cualificación; Disponiéndose, sin embargo, que entre la información y documentos que deberá requerir el Director Ejecutivo con la misma se encuentran, entre otros, los siguientes: (1) Nombre, dirección y número de cuenta patronal o seguro social del peticionario; (2) Localización y descripción del proyecto de vivienda asequible, incluyendo pero no limitándose al tipo y número de unidades de viviendas a ser alquiladas a personas de edad avanzada y el número y descripción de unidades a ser utilizadas para otros propósitos; (3) Naturaleza de la inversión elegible y método de financiamiento; y (4) Fecha estimada de comienzo y terminación de la obra. (c) Derechos de presentación.— Todo peticionario deberá acompañar con la solicitud de certificado de cualificación un cheque certificado o giro postal por la cantidad de cinco mil (5,000) dólares, a favor del Secretario de Hacienda para cubrir los gastos de presentación y trámite de la solicitud. El Director Ejecutivo podrá aumentar esta cantidad, de tiempo en tiempo, mediante reglamento a esos efectos. (d) Término para solicitar.— El Director Ejecutivo no podrá aceptar solicitudes respecto a, ni otorgar los créditos y otros beneficios contributivos descritos en la sec. 10634b de este título luego del 31 de diciembre de 2019.
PR Laws tit. 1, § 10634d (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 13 - Contribuciones y Finanzas|Subtítulo 15 - Incentivos Industriales Contributivos en General|Parte III - OTROS INCENTIVOS CONTRIBUTIVOS|Capítulo 952 - Ley de Créditos Contributivos por Inversión en la Nueva Construcción o Rehabilitación de Vivienda|Subcapítulo II - Créditos Contributivos por Inversión en la Adquisición, Construcción o Rehabilitación de Vivienda Asequible para Alquiler a las Personas de Edad Avanzada|§ 10634d. Evaluación de la solicitud de certificado de cualificación

 (a) Criterios.— El Director Ejecutivo evaluará toda solicitud de certificado de cualificación de acuerdo a las disposiciones de este subcapítulo y del reglamento, cartas circulares, determinación administrativa o cualquier otro medio de comunicación general, que adopte al amparo de este capítulo, dentro de los ciento veinte (120) días del recibo de la misma. En la evaluación de toda solicitud el Director Ejecutivo podrá considerar lo siguiente: (1) La naturaleza y cantidad de inversión elegible a utilizarse en la nueva construcción o rehabilitación de un proyecto para alquiler a personas de edad avanzada; (2) El tipo y características de los proyectos de vivienda asequible a ser desarrollados o rehabilitados por el dueño; (3) La localización e impacto ambiental del proyecto de vivienda propuesto por el peticionario; (4) Las necesidades de vivienda para personas de edad avanzada en el área propuesta; (5) Las características del peticionario y experiencia en el desarrollo y rehabilitación de proyectos de vivienda asequible; y (6) Aquellos criterios que el Director Ejecutivo estime sean razonablemente relevantes y necesarios conforme a los propósitos de este capítulo y los mejores intereses del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. (b) Endosos de otras agencias.— La aprobación de la solicitud del certificado de cualificación deberá tener el endoso previo del Secretario de Hacienda y los endosos que sean determinados por el Director Ejecutivo mediante reglamento, carta circular, orden administrativa o cualquier otro medio de comunicación general. (c) Certificado de cualificación.— Una vez el Director Ejecutivo apruebe la solicitud este deberá expedir el certificado de cualificación al dueño.