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PR Laws tit. 1, § 6402 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo I - Disposiciones Generales|§ 6402. Establecimiento del Distrito y del Coliseo de Puerto Rico “José Miguel Agrelot”

 (a) Con el propósito de apoyar al Centro y el Coliseo a ser, desarrollados, administrados operados y mantenidos conforme a este capítulo por la Autoridad se establece y se crea el Distrito del Centro de Convenciones de Puerto Rico, comprendido dentro del área geográfica que estará delineada en un mapa que será conservado en las oficinas corporativas de la Autoridad. Dicha área geográfica consistirá de toda la propiedad inmueble ahora poseída o de aquí en adelante adquirida por la Autoridad que sea afín con los propósitos de este capítulo (que podrá ser o no vendida, arrendada, subarrendada o de cualquier otra manera transferida a terceros como una parcela privada), pero excluyendo toda la propiedad inmueble adquirida o arrendada por la Autoridad que sean designadas por la misma al momento de su adquisición o arrendamiento como propiedad que no constituirá parte del Distrito. Se incluye como parte del Distrito del Centro de Convenciones de Puerto Rico, el área donde enclava el Aeropuerto de Isla Grande, conocido como “Aeropuerto Ribas Dominicci”, y éste se redenominará como “Ribas Dominicci Executive Airport”. El Distrito incluirá también el área geográfica en la cual se desarrollará el Centro. Después de la fecha de vigencia de esta ley ninguna porción del Distrito se eximirá de la existencia de la Autoridad. (b) Se adscribe a la Autoridad las instalaciones que componen el Coliseo de Puerto Rico “José Miguel Agrelot”.
PR Laws tit. 1, § 6403 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo I - Disposiciones Generales|§ 6403. Autoridad—Creación

 Por la presente se crea un cuerpo político y corporativo que constituirá una corporación pública e instrumentalidad gubernamental con personalidad jurídica propia que se conocerá como “La Autoridad del Distrito del Centro de Convenciones de Puerto Rico”.
PR Laws tit. 1, § 6404 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo I - Disposiciones Generales|§ 6404. Autoridad—Propósito general

 Sin limitar la generalidad de cualquier otra disposición de este capítulo, el propósito general de la Autoridad será poseer, financiar, adquirir, disponer de, arrendar, subarrendar, vender, transferir, planificar, diseñar, desarollar, construir, operar, mantener, reparar, reemplazar, administrar, mercadear, mejorar y promover, por sí misma o mediante contrato con terceros, el Centro, o cualquier porción del mismo, las parcelas privadas y proyectos en las parcelas privadas y cualquier otro proyecto o servicio relacionado o de apoyo, y causar el desarrollo, construcción, expansión, operación, administración, mejoramiento, promoción del Centro, de parcelas privadas y proyectos en las parcelas privadas, sujeto a las disposiciones de este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 6413 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo II - Junta de Directores; Facultades y Deberes|§ 6413. Adquisición de propiedad mueble e inmueble

 Con el fin de llevar a cabo las funciones y cumplir con los propósitos de este capítulo, la Autoridad tendrá el derecho de adquirir propiedad mueble e inmueble por medio de la compra, permuta, donación, procedimientos de expropiación o por cualquier otro medio legal disponible.
PR Laws tit. 1, § 6414 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo II - Junta de Directores; Facultades y Deberes|§ 6414. Procedimiento para expropiación

 El procedimiento para expropiación, cuyo derecho se otorga por este capítulo a la Autoridad, será solicitado por la Junta a nombre y para beneficio de la Autoridad para la adquisición, uso, usufructo, arrendamiento de cualquier derecho o interés en la propiedad mueble o inmueble la cual sea el objeto de la expropiación.
PR Laws tit. 1, § 6415 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo II - Junta de Directores; Facultades y Deberes|§ 6415. Declaración de utilidad pública

 A los fines y efectos provistos por este capítulo, todas las obras y proyectos que lleve a cabo la Autoridad y todos los bienes muebles e inmuebles, y todo derecho o interés en la propiedad de los mismos, necesarios para los fines enunciados, que se adquieran por el proceso de expropiación forzosa, se declaran de utilidad pública, y dichos bienes muebles o inmuebles y cualquier derecho o interés en los mismos podrán ser expropiados sin la previa declaración de utilidad pública prevista en la sec. 2902 del Título 32, según enmendada, parte de la ley conocida como “Ley General de Expropiación”.
PR Laws tit. 1, § 6416 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo II - Junta de Directores; Facultades y Deberes|§ 6416. Procedimiento de expropiación aplicable

 Las disposiciones de las secs. 2901 et seq. del Título 32, según enmendadas, o cualquier ley sucesora, se extienden por la presente y se hacen disponibles a la Autoridad, siempre y cuando dichas disposiciones no sean incompatibles con ninguna otra disposición de este capítulo, y serán aplicables a los procedimientos y facultades de expropiación otorgadas a la Autoridad bajo este capítulo. En los casos en que la controversia judicial se circunscriba al precio o valor de la propiedad que es objeto de la expropiación y al requisito de la sec. 2907 del Título 32, según enmendada, o de cualquier disposición de ley sucesora para la declaración de adquisición y entrega material de la propiedad, la Autoridad cumplirá con los requisitos de obtener una fianza o poner un depósito que, en la opinión del tribunal, sea suficiente para cubrir la diferencia entre la cantidad estimada por la Autoridad y la cantidad solicitada por el propietario de la propiedad que es objeto de la expropiación, como compensación justo, y para cubrir, además, cualquier interés al cual tenga derecho el propietario de la propiedad que es objeto de la expropiación.
PR Laws tit. 1, § 6421 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo III - Desarrollo y Administración del Centro y del Distrito|§ 6421. Desarrollo

 Para propósitos del desarrollo, diseño y construcción del Centro, de proyectos de mejoramiento y otros proyectos en parcelas privadas dentro del Distrito, la Autoridad deberá: (a) Contratar los servicios de planificadores, arquitectos, ingenieros y un equipo de construcción, todos los cuales tendrán experiencia en la planificación, diseño o desarrollo de centros de convenciones y otras facilidades turísticas y complementarias a dichos centros, para desarrollar el plan maestro y criterios de diseño para el Centro y el Distrito. Para llevar a cabo el desarrollo de dicho plan maestro, criterios de diseño para el Centro y el Distrito y para el desarrollo de cualquier inmueble localizado dentro del Distrito, la Junta de Directores de la Autoridad consultará con todas las agencias y cuerpos reguladores pertinentes. (b) Promover, implantar y coordinar la planificación, diseño y desarrollo del Centro y el Distrito, los proyectos en parcelas privadas y los proyectos de mejoramiento, incluyendo la creación, imposición, inscripción y administración de condiciones, y restricciones asegurando el cumplimiento con cualquier plan maestro y criterios de diseño adoptados por la Autoridad y que incluirán un procedimiento mediante el cual la Autoridad, o un comité nombrado por la Autoridad, revisará y aprobará la conformidad de todos los planos propuestos para mejoras en todas las parcelas privadas con dichas condiciones y restricciones, plan maestro y criterios de diseño. La Autoridad podrá imponer un cargo por dicha revisión.
PR Laws tit. 1, § 6422 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo III - Desarrollo y Administración del Centro y del Distrito|§ 6422. Administración

 (a) Para propósitos de la administración, operación y manejo del Centro, la Autoridad podrá por sí misma o podrá contratar una firma privada, para administrar, operar y manejar el Centro en coordinación con los esfuerzos de mercadeo y ventas del Negociado, incluyendo, pero sin limitarse, al control del calendario de reservaciones del Centro en coordinación con los esfuerzos de mercadeo y ventas del Negociado, programación del uso del Centro de acuerdo con la política de reservaciones del Centro, administración de contratos de arrendamiento con clientes de y para los servicios provistos en el Centro, contratación de vendedores, suplidores y empleados, y la promulgación de reglas relacionadas al uso del Centro. La Autoridad o la compañía que administre, según sea aplicable, subcontratará o proveerá los siguientes servicios al cliente: (1) Servicios de promoción, incluyendo, pero sin limitarse a generar comunicados de prensa, desarrollar relaciones con clientes, comunicar y entregar las normas y reglas relacionadas con el uso del Centro a clientes potenciales y a clientes que han reservado el uso del Centro, y la venta y promoción del Centro y sus servicios. (2) Servicios de operación, incluyendo, pero sin limitarse a servicios de limpieza, reparación y mantenimiento, al igual que todas las utilidades públicas, servicios mecánicos, de telecomunicaciones, técnicos y otros servicios similares que sean necesarios o convenientes para llevar a cabo los eventos en el Centro. (3) Servicios alimentarios, incluyendo, pero sin limitarse a proveer servicios de comida en los eventos llevados a cabo en el Centro mediante concesiones, restaurantes y por otros medios. (4) Servicios de seguridad privados, incluyendo, pero sin limitarse a seguridad general en el Centro y en los eventos en el Centro. (5) Servicios de oficina o negocio, incluyendo, pero sin limitarse a contabilidad fiscal, servicios relacionados a los sistemas de información, centro de negocios, recursos humanos y servicios para exhibiciones. (b) Para propósitos de la administración del Distrito, la Autoridad podrá contratar a una firma privada de administración que será responsable por la administración del Distrito, incluyendo, pero sin limitarse al mercadeo de las parcelas privadas y proyectos en ellas, así como el Distrito, la operación y mantenimiento del mismo, los proyectos de mejoramiento y todos los servicios provistos por la Autoridad, y su administración fiscal.
PR Laws tit. 1, § 6431 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo IV - Cargos por Beneficios|§ 6431. Naturaleza y uso de los cargos por beneficio

 (a) Naturaleza.— Los cargos por beneficio constituirán una carga y un gravamen legal tácito impuesto por la Autoridad sobre parcelas privadas en proporción a los beneficios o utilidades recibidas o por ser recibidas de los proyectos de mejoramiento, proyectos en parcelas privadas y el Centro, según sea aplicable. El procedimiento para establecer la cantidad de los cargos por beneficio a ser impuestos sobre cada parcela privada será establecido mediante reglamento. (b) Usos.— El producto de la recaudación de los cargos por beneficios, o los bonos garantizados por los cargos por beneficios, será utilizado solamente para financiar la operación y otros gastos de la Autoridad y la planificación, el desarrollo, construcción, operación, reparación, reemplazo, mercadeo, mantenimiento del Centro y la prestación de servicio a éste o a proyectos de mejoramiento, proyectos en parcelas privadas y el Distrito según sea aplicable.
PR Laws tit. 1, § 6443 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo V - Emisión de Bonos|§ 6443. Contrato de fideicomiso; depositario del producto de la venta de los bonos

 A discreción de la Autoridad, cualquier bono emitido bajo las disposiciones de este capítulo será garantizado por un contrato de fideicomiso entre la Autoridad y cualquier banco o compañía de fideicomiso, conforme a lo dispuesto más adelante, que podrá ser un banco o compañía de fideicomiso localizada en o fuera de Puerto Rico. No obstante cualquier disposición de ley en contrario, dicho contrato de fideicomiso no tendrá que ser constituido mediante escritura pública para que se considere un fideicomiso válido bajo las leyes del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. Será legal para cualquier banco o compañía de fideicomisos incorporada bajo las leyes del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, de los Estados Unidos de América o cualquier estado de los Estados Unidos de América que actúe como depositario del producto de los bonos, ingresos u otros dineros, otorgar aquellas fianzas de indemnización o dar en garantía aquellos valores que requiera la Autoridad. Además, el contrato de fideicomiso deberá contener todas aquellas disposiciones que la Autoridad considere razonables y apropiadas para la seguridad de los tenedores de los bonos.
PR Laws tit. 1, § 6444 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo V - Emisión de Bonos|§ 6444. Exención contributiva

 Los bonos emitidos por la Autoridad y la renta, intereses o ingresos derivados de ellos estarán exentos de toda clase de impuestos o imposiciones del Gobierno de Puerto Rico, sus agencias y municipios.
PR Laws tit. 1, § 6445 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo V - Emisión de Bonos|§ 6445. Bonos de reembolso

 Se autoriza a la Autoridad a emitir bonos de reembolso con el propósito de reembolsar aquellos bonos que estén vigentes y pendientes de pago en ese momento o para reembolsar cualquier obligación vigente emitida para los propósitos de la Autoridad. Los bonos de reembolso podrán ser vendidos o intercambiados por bonos vigentes emitidos bajo este capítulo y por otras obligaciones vigentes, de ser vendidos, el producto de dicha venta podrá destinarse, además de a cualquier propósito autorizado, a la compra, redención, pago o revocación de dichos bonos u obligaciones vigentes y pendientes de pago y podrán ser invertidos pendiente dicha aplicación. Los bonos de reembolso podrán ser emitidos a discreción de la Junta, en cualquier momento en o antes de la fecha o fechas de vencimiento, o la fecha seleccionada para la redención de los bonos u obligaciones que estén siendo reembolsadas.
PR Laws tit. 1, § 6446 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo V - Emisión de Bonos|§ 6446. Exclusión de responsabilidad del Gobierno de Puerto Rico por el pago de los bonos

 Los bonos emitidos por la Autoridad no constituirán una deuda del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico ni de ninguna de sus subdivisiones políticas, y ni el Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico ni ninguna de sus subdivisiones políticas serán responsables por los mismos, y dichos bonos serán pagaderos solamente de aquellos fondos que hayán sido comprometidos para su pago. La Autoridad no se considerará que esté actuando a nombre de o que haya incurrido en obligación alguna hacia los tenedores de cualquier deuda del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 6447 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo V - Emisión de Bonos|§ 6447. Responsabilidad personal

 Ni los miembros de la Autoridad ni cualquier persona que otorgue los bonos será responsable personalmente por tales bonos.
PR Laws tit. 1, § 6448 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo V - Emisión de Bonos|§ 6448. Compra de bonos vigentes

 La Autoridad está autorizada a comprar cualquier bono vigente emitido u obligación asumida por la Corporación con cualquiera de sus fondos disponibles para ello, a un precio que no sea mayor que la cantidad principal o el precio actual de reembolso de éstos más el interés acumulado.
PR Laws tit. 1, § 6449 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo V - Emisión de Bonos|§ 6449. Bonos como inversiones legales y como garantía para depósitos

 Los bonos de la Autoridad serán inversiones legales y podrán ser aceptados como garantías, por cualesquiera fiduciarios, fideicomiso y fondos públicos, cuya inversión o depósito estarán bajo la autoridad y control del Gobierno de Puerto Rico o cualquier oficial u oficiales de éste.
PR Laws tit. 1, § 6450 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo V - Emisión de Bonos|§ 6450. Convenio del Gobierno de Puerto Rico con los tenedores de bonos

 El Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico se compromete y acuerda con los tenedores de cualesquiera bonos emitidos bajo este capítulo y con las personas o entidades que contraten con la Autoridad de acuerdo a las disposiciones de este capítulo, que no limitará ni alterará los derechos aquí conferidos a la Autoridad hasta que dichos bonos y el interés sobre ellos queden totalmente pagados y dichos contratos sean totalmente cumplidos y honrados por parte de la Autoridad; Disponiéndose, sin embargo, que nada de lo provisto anteriormente afectará o alterará dicha limitación si medidas adecuadas son provistas por ley para la protección de dichos tenedores de bonos o de aquéllos que hayan entrado en contratos con la Autoridad. La Autoridad, como agente del Gobierno de Puerto Rico, queda autorizada a incluir esta promesa por parte del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico en los referidos bonos o contratos.
PR Laws tit. 1, § 6451 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo V - Emisión de Bonos|§ 6451. Aprobación de la emisión de bonos

 (1) Antes de la emisión de sus bonos, [la] Autoridad deberá solicitar y obtener una resolución aprobando dicha emisión de: (a) La Junta de Directores de la Compañía de Turismo de Puerto Rico, y (b) la Junta de Directores del Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico, o (c) aquellos comités que dichas Juntas puedan designar para estos propósitos. (2) La Junta de Directores del Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico, o aquel comité designado por ésta, considerará los siguientes factores para la aprobación de dicha emisión: (a) Si la Autoridad o el deudor, según sea apropiado, junto con su fiador, si alguno, es financieramente responsable, y está completamente capacitado o dispuesto para cumplir con sus obligaciones bajo la propuesta emisión de bonos, incluyendo su obligación de hacer pagos en las cantidades y en las fechas requeridas. (b) Si se tomarán las providencias adecuadas para el pago del principal y los intereses de los bonos, y para crear y mantener las reservas requeridas al respecto. (c) Si, y en qué medida, la emisión de bonos de la Autoridad afectará adversamente las emisiones de bonos u otras obligaciones pendientes del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico o cualquiera de sus instrumentalidades. (3) La Junta de Directores del Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico y la Junta de Directores de la Compañía de Turismo de Puerto Rico establecerán, mediante reglamento o resolución, todos los procedimientos y requisitos que consideren necesarios para autorizar dicha emisión.
PR Laws tit. 1, § 6462 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo VI - Disposiciones Misceláneas|§ 6462. Exención contributiva—Parcelas privadas

 Todos los propietarios, arrendatarios, subarrendatarios o concesionarios de las parcelas privadas, o porciones de las mismas, estarán exentos del pago de toda clase de cargos, sellos de rentas internas, comprobantes o impuestos requeridos por ley para el otorgamiento de documentos públicos y su presentación e inscripción en cualquier registro público del Gobierno de Puerto Rico con relación a la venta, compra, arrendamiento, financiamiento, hipoteca u otro traspaso de una parcela privada o un interés en una parcela privada.
PR Laws tit. 1, § 6464 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo VI - Disposiciones Misceláneas|§ 6464. Informes

 La Autoridad someterá al Gobernador del Estado Libre Asociado Puerto Rico un informe anual que incluirá la siguiente información: (a) Un informe y estado financiero de los negocios de la Autoridad durante el año anterior; (b) una descripción de los contratos y transacciones de la Autoridad durante el año anterior, y (c) el estado y progreso del financiamiento y actividades hasta la fecha del informe.
PR Laws tit. 1, § 6465 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VI - Turismo|Capítulo 152 - Distrito del Centro de Convenciones|Subcapítulo VI - Disposiciones Misceláneas|§ 6465. Exención de los requisitos de licitación pública

 La Autoridad estará exenta de cualquier requisito relacionado a la licitación o subasta para la adjudicación de contratos de construcción, servicios, compra o cualquier otro tipo de contratos cuando sea necesario y conveniente para el cumplimiento de sus propósitos y según sea autorizada por la Junta en cada caso por medio de una resolución al efecto. Cualquiera de dichas resoluciones establecerán las circunstancias que justifican que la Autoridad esté exenta de los requisitos de licitación pública. La Autoridad establecerá mediante reglamento todas las normas y procedimientos necesarios para el adecuado uso de sus fondos y recursos, los cuales deberán cumplir con parámetros de sana administración. La Autoridad podrá usar la metodología de construcción conocida como gerencia de construcción o gerente de construcción como constructor, o cualquier variación de éstas en la contratación de cualesquiera de sus proyectos de construcción. La Autoridad podrá emitir todos los reglamentos, reglas, determinaciones administrativas o cartas circulares que estime necesarias para [implantar] la contratación de dichas metodología de contratación y sus usos.