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PR Laws tit. 1, § 859 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 859. Definiciones

 Para propósitos de este capítulo, las palabras o frases que a continuación se enumeran tendrán el significado que aquí se indica, a menos que del contexto surja claramente otro significado: (a) Cambio de uso.— Es cualquier acción conducente a cambiar el fin recreo-deportivo del estadio por otro, ya sea público o privado; o, variar el uso actual del estadio, de manera que impida la práctica de la pelota (y del baloncesto en el caso del Auditorio Pachín Vicéns). No incluye variaciones cuyo fin sea ampliar el tipo de deportes o actividades que se puedan realizar, sin menoscabar los antes indicados. (b) Certificación.— Es el documento fehaciente de dominio, sustitutivo de la escritura pública, por virtud del cual se realiza el traspaso condicionado a los municipios del título sobre el dominio de los estadios. (c) Certificación registral.— Es la certificación que expide el Registrador de la Propiedad, respecto a lo que resulta del contenido del Registro (derechos y cargas que pesen sobre el inmueble o derecho inscrito, la existencia de cualquier documento presentado y pendiente de calificación, y cualquier otro aspecto que el Registrado incluya). (d) Departamento.— Es el Departamento de Recreación y Deportes; reestructurado por virtud de la sec. 444a del Título 3, parte de la ley conocida como “Ley Orgánica del Departamento de Recreación y Deportes”. (e) Estadios.— Son las siguientes instalaciones deportivas nacionales: el Parque Paquito Montaner y Auditorio Juan Pachín Vicéns, de Ponce; el Parque Idelfonso Solá Morales, de Caguas; el Parque Isidoro García, de Mayagüez, y el Parque Luis Rodríguez Olmo, de Arecibo. Incluye la(s) finca(s) donde ubica la instalación y toda edificación que allí se encuentre, con exclusión de lo dispuesto en la sec. 871 de este título. (f) Municipios.— Incluye tanto la demarcación geográfica como la entidad jurídica del gobierno local de los municipios autónomos de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo. (g) Municipalización.— Es la transferencia condicionada, ordenada y gratuita de los estadios a sus respectivos municipios, según definidos en la presente sección, a título de dominio. (h) Ordenanza.— Es toda legislación de la jurisdicción municipal debidamente aprobada, cuyo asunto es de carácter general o específico y tiene vigencia indefinida. Incluye la expresión afirmativa de la legislatura municipal aceptando el traspaso ordenado y dispuesto por este capítulo. (i) Secretario.— Es el Secretario del Departamento de Recreación y Deportes, creado por virtud de la sec. 444a del Título 3.
PR Laws tit. 1, § 860 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 860. Traspaso—Facultad

 El Secretario tendrá la facultad de traspasar gratuitamente el título sobre el dominio del Parque Paquito Montaner y el Auditorio Juan Pachín Vicéns, el Parque Idelfonso Solá Morales, el Parque Isidoro García y el Parque Luis Rodríguez Olmo, a los municipios autónomos de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo donde se encuentran ubicados, respectivamente. Este traspaso se realizará conforme al procedimiento y las condiciones establecidas en este capítulo, sujeto a la aceptación de los municipios mediante ordenanza, dentro de un término máximo de dieciocho (18) meses a partir de entrar en vigor esta ley.
PR Laws tit. 1, § 861 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 861. Elegibilidad

 Sólo aquellos municipios que hayan aceptado y adquirido el dominio de las instalaciones recreativas y deportivas comunitarias, según el procedimiento dispuesto por las secs. 814 a 834 de este título, conocidas como “Ley de Municipalización de Instalaciones Recreativas y Deportivas Comunitarias”, serán elegibles para recibir el estadio que les corresponde. Sin embargo, en caso de aún no haber ocurrido, se podrán realizar ambos traspasos (de instalaciones comunitarias y del estadio) simultáneamente.
PR Laws tit. 1, § 862 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 862. Traspaso condicionado—Requisitos

 El traspaso condicionado de los estadios a los municipios se hará por vía de certificación, con el efecto de escritura pública, según el procedimiento y los requisitos que se establecen a continuación: (a) El Departamento solicitará al Registro de la Propiedad correspondiente, la expedición de una certificación registral de cada una de las fincas en que están edificados los estadios, luego de haberlas identificado. (b) Una vez emitida la certificación registral, el Secretario estará facultado a realizar el traspaso condicionado del estadio al municipio correspondiente sujeto a las siguientes directrices: El Secretario y el alcalde del municipio concernido o sus representantes autorizados deben suscribir una certificación incluyendo la siguiente información: (1) Comparecencia del Secretario o del funcionario autorizado por éste, en representación del Departamento, conteniendo sus circunstancias personales. (2) Facultad del Secretario para realizar el traspaso condicionado de los estadios conforme a este capítulo. (3) Comparecencia del alcalde o del funcionario autorizado por éste, en representación del municipio que se trate, conteniendo sus circunstancias personales. (4) Facultad del alcalde del municipio que se trate, para aceptar el traspaso condicionado, en representación y a nombre del municipio. (5) La siguiente información sobre la propiedad a transferirse: (A) Nombre común por el cual es conocida la instalación. (B) Descripción registral de la propiedad. (C) Números de finca, tomo y folio donde conste inscrita. (D) Sección del Registro de la Propiedad donde conste inscrita. (E) Solicited de traspaso de la propiedad al municipio correspondiente. (F) Valor de la propiedad que se transfiere. (G) Costo de mantenimiento por año, información que deberá acreditar el Departamento a base de su experiencia en el último año. (6) Mención de la ordenanza que endosa al traspaso, incluyendo su fecha de aprobación. (7) Condiciones del traspaso que se realiza, conforme a lo establecido en las secs. 864 y 865 de este título. (8) Fecha en que se suscribe la certificación. (9) Firmas del Secretario y del alcalde del municipio de que se trate o de sus representantes autorizados. (10) Sello del Departamento. (c) Una vez suscrita la certificación, la misma deberá ser presentada por el alcalde en el Registro de la Propiedad correspondiente, libre de pago de derechos.
PR Laws tit. 1, § 863 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 863. Certificación—Documentos

 La presentación de la certificación al Registro de la Propiedad debe ir acompañada de los siguientes documentos: (a) Copia certificada de la ordenanza municipal autorizando al alcalde o su representante a aceptar la adquisición de la propiedad descrita en la certificación, y (b) original y copia de la minuta de presentación requerida por los Artículos 31.4 al 31.10 del Reglamento General para la Ejecución de la Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad.
PR Laws tit. 1, § 864 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 864. Cargas y gravámenes

 El traspaso condicionado del dominio sobre los estadios estará sujeto a las cargas y gravámenes que surjan del Registro al momento de su inscripción.
PR Laws tit. 1, § 865 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 865. Título—Condiciones; restrictivas

 El título de dominio que por virtud de la presente se transfiere estará limitado a tenor con las siguientes condiciones restrictivas: (a) El municipio viene obligado a mantener el uso de recreación y deportes conforme haya sido designado con anterioridad a cada instalación, y a proveer administración y mantenimiento. Entiéndase que el Departamento de Recreación y Deportes costeará los gastos de mantenimiento del inmueble los primeros dos (2) años, luego dicha partida será sufragada por cada municipio. (b) El municipio viene obligado a notificar por correo certificado al Departamento, como parte con interés, sobre todo asunto o procedimiento relacionado al cambio de uso, constitución de gravamen o enajenación, de todas o de parte de las propiedades transferidas por virtud de este capítulo. Esta notificación deberá hacerse antes de cualquier gestión tendente a cambiar el uso, gravar o enajenar la propiedad. (c) La determinación del Departamento será considerada con carácter de fuerza de ley para la resolución final sobre cambios de uso, gravámenes o enajenaciones de la propiedad traspasada. (d) En caso de que el Departamento no consienta al cambio de uso, constitución de gravamen o a la enajenación, el municipio usará y mantendrá la propiedad. (e) En caso que el municipio incumpla con el mantenimiento y ornato o realice actos inequívocos tendentes a cambiar el uso, constituir un gravamen o enajenar la propiedad, sin consentimiento previo del Departamento, el dominio y la administración de la propiedad traspasada por virtud de este capítulo revertirá al Departamento, mediante sentencia del Tribunal General de Justicia del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. (f) La responsabilidad legal por daños, al incumplir cualesquiera de las condiciones impuestas en esta sección, si alguna hubiere para con un tercero o el Departamento, será satisfecha por parte del municipio.
PR Laws tit. 1, § 866 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 866. Responsabilidades del municipio

 Será responsabilidad del municipio adquirente realizar los siguientes actos conformes disponen las leyes vigentes: (a) Otorgar actas de edificación de estructuras que no consten en el Registro y presentarlas al Registro de la Propiedad para su inscripción como propiedad municipal. (b) Agrupar o segregar las fincas de ser necesario. (c) Determinar el valor de las estructuras por medio de tasación realizada o certificada por el Centro de Recaudación de Impuestos Municipales.
PR Laws tit. 1, § 867 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 867. Derechos y deberes del Departamento

 El Departamento se reserva los siguientes derechos y deberes: (a) El Departamento se reserva el derecho de cumplir sus obligaciones de fiscalizar a los municipios para que cumplan su obligación de proveer administración, mantenimiento, limpieza y ornato. (b) El Departamento se reserva el derecho de establecer programación recreativa y deportiva, y celebrar actividades en los estadios transferidos sin que se le pueda cobrar derechos de uso, cuya coordinación debe realizarse con el municipio por lo menos cuarenta y cinco (45) días antes. El Departamento no utilizará este derecho reservado en aquellos estadios donde el municipio esté llevando a cabo actividades recurrentes, programadas y concurridas. (c) El Departamento tendrá la obligación subsidiaria de velar y proveer mantenimiento en los estadios que se queden desatendidos por los municipios. En caso de que el Departamento se vea precisado a proveer este mantenimiento, el mismo será con cargo al municipio. (d) El Departamento se reserva el derecho de multar al municipio que no cumpla las obligaciones establecidas en este capítulo, emitir órdenes de hacer o de no hacer y adoptar cualquier otro remedio, a tenor con lo dispuesto en su Ley Orgánica, secs. 444 a 444y del Título 3.
PR Laws tit. 1, § 868 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 868. Confusión de derechos

 Todo contrato de arrendamiento, usufructo o delegación de competencias otorgado entre el Departamento y el municipio, que al momento del traspaso de los estadios estuviere vigente, será resuelto por confusión de derechos.
PR Laws tit. 1, § 869 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 869. Responsabilidad legal

 El Departamento retiene responsabilidad legal con relación a todo asunto ocurrido respecto a la propiedad que se transfiere hasta el momento en que se firma la certificación. A partir de entonces el municipio asume dicha responsabilidad.
PR Laws tit. 1, § 870 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 870. Implantación de la política pública

 El traspaso de las instalaciones a los municipios de ningún modo significa la exclusión del Departamento respecto a la implantación de la política pública del Estado Libre Asociado en el área de recreación y deportes, ni que la vigencia de las secs. 444 a 444y del Título 3, pierda su eficacia. En vías de armonizar la posición del municipio como nuevo titular de la propiedad sobre los estadios que por virtud de este capítulo se transfiere, se ordena al Departamento que en el término de ciento veinte (120) días se reglamente su función para con los municipios, conforme a las secs. 444 a 444y del Título 3, la Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme, secs. 2101 et seq. del Título 3, y a las obligaciones y derechos contenidos en este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 871 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 871. Exclusiones

 Queda expresamente excluido del traspaso que por la presente se dispone, aquel terreno o finca, junto con cualquier instalación allí construida, que por su naturaleza o fin el Departamento señale que no forma parte integral del estadio, por servir para propósitos administrativos como Oficina Regional o por cualquier otra razón que el Secretario determine.
PR Laws tit. 1, § 872 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 84 - Municipalización de los Estadios de Ponce, Caguas, Mayagüez y Arecibo|§ 872. Conflicto

 Todas aquellas leyes y reglamentos que estuvieran en conflicto con las disposiciones de este capítulo, deberán conforme a Derecho armonizar con el espíritu y propósito de la misma, de manera que se lesione en lo mínimo la política pública aquí plasmada.
PR Laws tit. 1, § 890 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 85 - Isla de Culebra|§ 890. Conservación y Desarrollo de Culebra; título corto

 Las secs. 890 a 890l de este título podrán citarse con el nombre de “Ley de Conservación y Desarrollo de Culebra”.
PR Laws tit. 1, § 890a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 85 - Isla de Culebra|§ 890a. Política pública e intención legislativa

 Se declara que es política pública del Gobierno de Puerto Rico preservar y conservar la integridad ecológica de Culebra, incluyendo sus cayos, islas y aguas circundantes y asegurar que el continuo desarrollo de Culebra proteja y conserve, al máximo, su extraordinario ambiente natural que es parte del patrimonio de Puerto Rico. La formulación, adopción y administración de planes y programas para el desarrollo y uso de terrenos en la Isla Municipio de Culebra se realizará de conformidad con la política pública aquí esbozada y dando cabal cumplimiento a lo dispuesto por las secs. 9011 et seq. del Título 23, al “Reglamento Conjunto para la Evaluación y Expedición de Permisos Relacionados al Desarrollo, Uso de Terrenos y Operación de Negocios”, adoptado al amparo de la misma, a las normas y reglamentos de la Junta de Calidad Ambiental, y de conformidad con el Plano Regulador y el mapa de calificación adoptado para la isla de Culebra.
PR Laws tit. 1, § 890b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 85 - Isla de Culebra|§ 890b. Definiciones

 Los siguientes vocablos, dondequiera que aparezcan usados o aludidos en las secs. 890 a 890l de este título, tendrán el significado que a continuación se expresa, excepto donde el contexto claramente indique otra cosa: (a) Agencia.— Cualquier departamento, negociado, comisión, junta, oficina, dependencia, municipio, instrumentalidad, corporación pública, subdivisión política o cualquier otro organismo gubernamental del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. (b) Autoridad.— La Autoridad de Conservación y Desarrollo de Culebra. (c) Culebra.— El área comprendida entre los 18′ 15″ y 18′ 25″ latitud norte y entre los 65′ 12″ y 65′ 25″ longitud oeste. Esta área incluye la Isla de Culebra y sus cayos, islotes y aguas circundantes. (d) Departamentos.— El Departamento de Recursos Naturales y Ambientales del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, creado por las secs. 151 a 163 del Título 3. (e) Junta.— La Junta de Gobierno de la Autoridad de Conservación y Desarrollo de Culebra. (f) Persona.— Toda persona natural o jurídica, incluyendo cualquier agencia, tal como se define en las secs. 890 a 890l de este título. (g) Secretario.— El Secretario del Departamento de Recursos Naturales y Ambientales. (h) Hogar propio.— Estructura ocupada como residencia principal por una familia o por una persona que vive sola. Sólo podrá existir un (1) hogar propio para una determinada familia o persona que vive sola. El hogar de los residentes bona fide será considerado un hogar propio. Residente bona fide es aquella persona o familia que reside continuamente durante todo el año en la residencia de su propiedad. (i) Informe Conjunto.— Documento que establece la filosofía, los principios y las normas relativas a la transferencia y administración de terrenos federales excedentes a las necesidades de la Marina en la Isla de Culebra y los cayos adyacentes, sometido el 29 de octubre de 1973 por el Gobernador de Puerto Rico y el Secretario de lo Interior de los Estados Unidos, al Comité de lo Interior y Asuntos Insulares del Senado de los Estados Unidos, en cumplimiento de una resolución de dicho Comité adoptada el 16 de junio de 1971.
PR Laws tit. 1, § 890e (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 85 - Isla de Culebra|§ 890e. Prohibiciones

 Ninguna agencia aprobará obra o proyecto privado alguno en relación con la Isla de Culebra que conflija con los planes y políticas formuladas y adoptadas por la Autoridad, según dispuesto en el inciso (b) de la sec. 890c de este título. A esos efectos, el promovente deberá obtener un endoso favorable de la Autoridad. No se aprobará desarrollo alguno que pueda intervenir en forma alguna con el libre acceso del público al mar y a las playas y tampoco aquellos desarrollos que conlleven o impliquen el disfrute privado o exclusivo, o ambos, del mar y playas, en detrimento o perjuicio del legítimo derecho del pueblo al libre uso y disfrute de las mismas. De forma excepcional y tomando en consideración los estragos producidos por el huracán “Hugo”, se autoriza la reconstrucción o reparación de hogares propios para uso y habitación del proponente ubicados en la zona marítimo-terrestre del área urbana del poblado de Dewey, afectados por el paso del huracán “Hugo” el dieciocho (18) de septiembre de 1989, y donde el proponente demuestre el haber estado ocupando los mismos para estos propósitos en forma continua e ininterrumpida desde o antes del 22 de junio de 1975 hasta el 18 de septiembre de 1989, sin que esta disposición amplíe o limite los derechos de que disfrutara cualquier persona antes del paso del huracán “Hugo”. Cualquier violación a las condiciones para las cuales se autoriza la reconstrucción o reparación de estos hogares propios ubicados en la zona marítimo-terrestre del área urbana del poblado de Dewey, incluyendo el uso para otros fines que no sean los de hogar propio, o la enajenación total o en parte de los mismos, conllevará la revocación de la autorización conferida conforme a las disposiciones de las secs. 890 a 890l de este título. Nada de lo provisto limita las acciones futuras del Estado dirigidas a la implantación de una política pública para el uso de áreas en la zona marítimo-terrestre. En los reglamentos y normas que regulen la construcción de edificios en Culebra, se prohibirá la erección de estructuras que sobrepasen la altura de doce (12) metros o cuatro (4) plantas en la zona urbana y de nueve (9) metros o tres (3) plantas en el área rural.
PR Laws tit. 1, § 890g (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 85 - Isla de Culebra|§ 890g. Bienes y declaración de utilidad pública

 Se faculta a la Autoridad para adquirir bienes inmuebles mediante expropiación forzosa, según disponen las secs. 2901 a 2913 del Título 32. Todos los bienes muebles o inmuebles o el derecho sobre ellos que utilice o necesite la Autoridad para lograr sus fines se declaran de utilidad pública. En caso de que la Autoridad decida arrendar o vender terrenos adquiridos por expropiación, tendrán preferencia, para adquirirlos en arrendamiento o venta, los anteriores dueños y colindantes en la forma establecida en la Ley Núm. 441 de 14 de mayo de 1947, según enmendada.
PR Laws tit. 1, § 890h (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 85 - Isla de Culebra|§ 890h. Transferencias

 Se autoriza al Gobernador a transferir a la Autoridad, por recomendación de la Junta, las funciones, fondos, propiedades, personal y archivos de los departamentos, divisiones y dependencias del Gobierno Estadual que sean conformes, guarden relación o sean necesarios o convenientes para el ejercicio de las funciones de la Autoridad descritas en las secs. 890 a 890l de este título. Toda transferencia deberá hacerse por el Gobernador mediante Orden Ejecutiva. La Autoridad y el municipio determinarán de común acuerdo el núcleo urbano original que constituía el poblado de Dewey, acordando los límites de su extensión urbana y el área urbana adicional que sea necesaria a los fines del mejor desenvolvimiento municipal. La Autoridad transferirá al municipio, de los terrenos que le sean transferidos por el Gobierno de los Estados Unidos, los referidos terrenos. Estos terrenos transferidos al municipio serán utilizados para sus propios usos y para asegurar a las familias que ocupan en esa área residencias bona fide al continuo disfrute de los terrenos que ocupen, en la forma que convenga a la Autoridad y al municipio y con las salvaguardas necesarias para que, en todo momento, se cumplan los fines de las secs. 890 a 890l de este título.
PR Laws tit. 1, § 890i (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 85 - Isla de Culebra|§ 890i. Título y colindancias de terrenos

 La Autoridad gestionará y velará por que se clarifiquen los títulos y se delimiten las áreas y colindancias de los terrenos que le sean transferidos por Estados Unidos de América o cualquiera de sus departamentos, agencias o instrumentalidades, o por el Estado Libre Asociado de Puerto Rico o cualquiera de sus agencias.