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PR Laws tit. 1, § 7783 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte V - Desarrollo Económico|Capítulo 347 - Incentivos para el Desarrollo Económico y Turístico Municipal|§ 7783. Comité de Evaluación

 Persiguiendo el propósito de poder administrar y supervisar las disposiciones de este capítulo y el cumplimiento por el concesionario con las cláusulas, condiciones y términos del decreto, se crea por este Código un Comité de Evaluación. (a) El Comité tiene las facultades, poderes, y autoridades que aquí se le confieren y que se detallan a continuación: (1) Reglamentar los requisitos y criterios necesarios para que una entidad pueda ser considerada elegible. (2) Establecer mediante reglamento los criterios, reglas y el protocolo o procedimiento a seguirse en el trámite, de todas las solicitudes de enmienda, las renovaciones de los decretos, y determinará si procede su aprobación. (3) Aprobar enmiendas o renovaciones de decretos a entidades elegibles que cumplan con todos requisitos y criterios establecidos mediante reglamentación y dará seguimiento al cumplimiento por el Concesionario con los mismos. (4) Representar al Gobierno de Puerto Rico en el procedimiento de consideración, aprobación, otorgamiento, seguimiento y administración del decreto. Será el representante del Gobierno de Puerto Rico en el acto de otorgar o firmar el documento conocido como enmienda de decreto o renovación de decreto. (5) Al considerar las solicitudes de renovación de decreto se asegurará que se da fiel cumplimiento a las disposiciones de este Código. (6) Al expedir un decreto se asegurará que el mismo cumple con las disposiciones de este capítulo, y que las cláusulas del mismo protegen los mejores intereses del Gobierno de Puerto Rico. (7) Tendrá facultad para revocar un decreto de establecerse que el Concesionario incumplió este capítulo o los términos del decreto. (8) Además, tendrá toda otra aquella facultad inherente en las anteriores y que sea necesaria para cumplir con sus deberes y obligaciones, sin que se exceda de la autoridad que aquí se le confiere. (b) El Comité de Selección será presidido por el Secretario de Desarrollo Económico y Comercio, y en su ausencia por el Director Ejecutivo. (c) Todas las reuniones del Comité de Selección deberán constar en actas numeradas en forma consecutiva cuyas páginas deberán seguir el mismo orden consecutivo. (d) El quorum para las reuniones del Comité de Selección será de (5) cinco miembros presentes. (e) Las decisiones del Comité de Selección se tomarán por mayoría simple de los presentes. (f) Solicitar la colaboración de cualquier entidad pública para alcanzar los objetivos enunciados en este capítulo. (g) Solicitar el asesoramiento de otros individuos tanto del sector público como privado, según lo entiendan necesario o beneficioso para los mejores intereses de Puerto Rico. (h) Las acciones de los miembros del Comité deberán regirse en todo momento por las secs. 1854 et seq. del Título 3, conocidas como “Ley Orgánica de la Oficina de Ética Gubernamental de Puerto Rico de 2011”.
PR Laws tit. 1, § 7786 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte V - Desarrollo Económico|Capítulo 347 - Incentivos para el Desarrollo Económico y Turístico Municipal|§ 7786. Vigencia del decreto

 Un decreto otorgado conforme a este Código tendrá una vigencia de treinta (30) años a partir de la fecha en que inicie operaciones la facilidad. Si el concesionario emprende una renovación sustancial o la extensión del proyecto, el decreto - a discreción del Comité de Evaluación y de acuerdo con los términos y condiciones establecidos en el decreto - podrá ser renovado en cualquier momento durante la vigencia del mismo por dos (2) términos adicionales de diez (10) años cada vez.
PR Laws tit. 1, § 7789 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte V - Desarrollo Económico|Capítulo 347 - Incentivos para el Desarrollo Económico y Turístico Municipal|§ 7789. Certificación del concesionario

 A más tardar el 30 de junio de cada año, el concesionario deberá presentar ante el Comisionado una certificación que acredite que el concesionario ha cumplido sustancialmente con las disposiciones y obligaciones detalladas en el decreto y que posee una licencia de juegos de azar vigente y válida, de conformidad con este capítulo. El Comisionado podrá llevar a cabo las investigaciones o auditorías que considere necesarias para verificar que el concesionario ha cumplido sustancialmente con los parámetros establecidos en el decreto. El concesionario cooperará con cualquier solicitud razonable de información o inspección por el Comisionado en relación con dichas investigaciones o auditorías. El concesionario será responsable de reembolsar a la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras los costos de cualquier investigación o auditoría.
PR Laws tit. 1, § 7790 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte V - Desarrollo Económico|Capítulo 347 - Incentivos para el Desarrollo Económico y Turístico Municipal|§ 7790. Limitación al trato contributivo preferencial

 Las disposiciones en torno al trato contributivo preferencial contenidas en decreto conforme este capítulo serán de aplicación única y exclusivamente a los ingresos por concepto de juegos de azar del concesionario en la instalación y no serán impedimento para que el concesionario pueda solicitar y obtener beneficios o concesiones contributivas para cualquier otro componente del proyecto en virtud de cualquier otra ley aplicable.
PR Laws tit. 1, § 7791 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte V - Desarrollo Económico|Capítulo 347 - Incentivos para el Desarrollo Económico y Turístico Municipal|§ 7791. Licencia de juegos de azar

 Una vez se haya expedido un decreto, el Comisionado queda facultado para expedir una licencia para que el concesionario opere la instalación si el concesionario: (a) cumple, a satisfacción del Comisionado, las condiciones establecidas en las cláusulas (2) y (3) del inciso (a) de la sec. 72 del Título 15, conocida como “Ley de Juegos de Azar y Autorización de Máquinas Tragamonedas en los Casinos”; (b) ha presentado una solicitud debidamente juramentada ante el Comisionado demostrando que cumple con dichas condiciones; (c) ha pagado los derechos requeridos por solicitud y cualquier otra cantidad requerida por el Comisionado para sufragar los gastos de cualquier investigación efectuada o a efectuarse por el Comisionado para determinar si el concesionario cumple los requisitos para la licencia de juegos de azar. La instalación no podrá iniciar operaciones hasta que el concesionario haya obtenido la licencia de juegos de azar, conforme a esta sección. Una vez que la licencia de juegos de azar inicial se ha expedido, el concesionario será responsable del pago de la licencia anual de juegos de azar, conforme a la sec. 76 del Título 15, o cualquier otra ley sucesora.
PR Laws tit. 1, § 7792 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte V - Desarrollo Económico|Capítulo 347 - Incentivos para el Desarrollo Económico y Turístico Municipal|§ 7792. Salvedad

 Ningún proyecto turístico ya existente o efectivamente en proceso de construcción en Puerto Rico a la fecha de la aprobación de este Código, podrá solicitar para la otorgación de un decreto y para los beneficios concedidos en este Código.
PR Laws tit. 1, § 7793 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte V - Desarrollo Económico|Capítulo 347 - Incentivos para el Desarrollo Económico y Turístico Municipal|§ 7793. Violaciones por el concesionario, sus agentes o empleados

 Además de, y sin limitación de cualquier otra consecuencia, que pueda surgir conforme a las secs. 71 et seq. del Título 15, conocidas como “Ley de Juegos de Azar y Autorización de Máquinas Tragamonedas en los Casinos”, cualquier violación por el concesionario, sus agentes o empleados de cualquier disposición de este Código o de los reglamentos establecidos en virtud de las mismas, o del decreto, se considerará un incumplimiento al decreto y además será motivo para la posible suspensión o revocación de la licencia de juegos de azar y/o la imposición de las penalidades establecidas en este capítulo. La aceptación del decreto y de la licencia de juegos de azar constituye un acuerdo por parte del concesionario a obligarse por todos los reglamentos existentes o que puedan ser enmendados o promulgados en el futuro en conformidad con este Código o en virtud de las secs. 71 et seq. del Título 15. Es responsabilidad del concesionario mantenerse informado del contenido de todos los reglamentos, así como de cualquier enmienda.
PR Laws tit. 1, § 7794 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte V - Desarrollo Económico|Capítulo 347 - Incentivos para el Desarrollo Económico y Turístico Municipal|§ 7794. Revisión judicial

 Las partes en el decreto se someterán a la jurisdicción y competencia del Tribunal General de Justicia de Puerto Rico para resolver cualquier controversia que surja basada en, o relacionada con el decreto. No obstante, podrán acordar resolver su controversia mediante un proceso alterno de solución de conflictos.
PR Laws tit. 1, § 7795 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte V - Desarrollo Económico|Capítulo 347 - Incentivos para el Desarrollo Económico y Turístico Municipal|§ 7795. Facultad para adoptar reglamentos

 El Director Ejecutivo de la Compañía de Turismo, de conformidad con sus competencias y facultades en virtud de este Código, deberá adoptar, modificar o revocar aquellos reglamentos que consideren necesarios o convenientes para alcanzar los propósitos de este Código, en cumplimiento con las secs. 9601 et seq. del Título 3, conocidas como “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme del Gobierno de Puerto Rico”.
PR Laws tit. 1, § 7851 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte VI - Planificación y Ordenamiento Territorial|Capítulo 352 - Ordenamiento Territorial|§ 7851. Creación de nuevos municipios

 La creación de nuevos municipios se efectuará de conformidad a la ley habilitadora que al efecto se apruebe. En la creación de nuevos municipios se tomará en consideración la población y límites territoriales que tendrá el municipio a crearse; el efecto de la creación del nuevo municipio sobre el desenvolvimiento normal de los municipios vecinos y si el municipio resultante y aquellos afectados por la creación del nuevo municipio tendrán la capacidad económica suficiente para sufragar los gastos de funcionamiento de su administración municipal y para la prestación de los servicios públicos de carácter municipal. Es necesario que la creación de un municipio responda a sus posibilidades de autosuficiencia fiscal y administrativa, fundamentada en el número de habitantes; la expansión y los niveles de desarrollo urbano, comercial e industrial, entre otros; y en las fuentes primarias de ingresos, a saber: contribución sobre la propiedad, patentes, lotería, otros ingresos locales y las aportaciones y beneficios del Gobierno federal, entre otros.
PR Laws tit. 1, § 7853 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte VI - Planificación y Ordenamiento Territorial|Capítulo 352 - Ordenamiento Territorial|§ 7853. Nombre de los municipios

 Los nombres de los municipios no podrán cambiarse ni modificarse, excepto por autorización mediante ley aprobada al efecto. Cuando se suprima un municipio, prevalecerá el nombre del municipio al que se anexe o incorpore el territorio del municipio abolido. Al crearse un municipio, la ley habilitadora no cambiará el nombre propio del lugar en que se constituya el nuevo municipio, a menos que existan circunstancias culturales, históricas o de tradición que ameriten una nomenclatura distinta.
PR Laws tit. 1, § 7854 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte VI - Planificación y Ordenamiento Territorial|Capítulo 352 - Ordenamiento Territorial|§ 7854. Política pública

 Los suelos en Puerto Rico son limitados y es política del Gobierno de Puerto Rico propiciar un uso juicioso y un aprovechamiento óptimo del territorio para asegurar el bienestar de las generaciones presentes y futuras, promoviendo un proceso de desarrollo ordenado, racional e integral de los mismos. El proceso de ordenación del territorio, cuando se desarrolle a nivel del municipio según lo dispuesto en este capítulo, se realizará mediante planes de ordenación que contendrán las estrategias y las disposiciones para el manejo del suelo urbano; la transformación del suelo urbanizable en suelo urbano de forma funcional, estética y compacta; y la conservación, protección, y utilización - de forma no urbana - del suelo rústico. Una vez en vigor un plan de ordenación, que abarque la totalidad del municipio, se podrá traspasar a este, algunas competencias de la Junta de Planificación y de la Oficina de Gerencia de Permisos. Se declara política pública del Gobierno de Puerto Rico fomentar la participación de la ciudadanía en el proceso de elaboración y adopción de los planes de ordenamiento. El municipio deberá promover la comprensión pública de dichos planes, empleando aquellos medios de información que considere adecuados. Asimismo, el municipio proveerá a la ciudadanía de toda información necesaria que los coloque en posición de igualdad para su participación efectiva en los procesos de ordenamiento del territorio municipal.
PR Laws tit. 1, § 7856 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte VI - Planificación y Ordenamiento Territorial|Capítulo 352 - Ordenamiento Territorial|§ 7856. Planes de ordenación

 Se autoriza a los municipios a adoptar los planes de ordenación de conformidad con lo dispuesto en este capítulo. Estos planes de ordenación constituirán instrumentos del territorio municipal. Los mismos protegerán los suelos, promoverán el uso balanceado, provechoso y eficaz de estos y propiciarán el desarrollo cabal de cada municipio. Los planes de ordenación incluirán la reglamentación de los usos de suelo y las materias relacionadas con la organización territorial y con la construcción bajo la jurisdicción de la Junta de Planificación y de la Oficina de Gerencias de Permisos (OGPe). El municipio podrá, a través de lo dispuesto en este Código, solicitar que se sustituyan o enmienden los reglamentos de otras agencias públicas. Los planes de ordenación serán elaborados, adoptados y revisados de conformidad a lo dispuesto en la sec. 7861 de este título y serán compatibles con las leyes, políticas públicas, y reglamentos del Gobierno estatal, según dispuesto en la sec. 7864 de este título. Habrá tres (3) tipos de planes de ordenación, a saber: Plan Territorial, Plan de Ensanche y Plan de Área. El Plan Territorial será el primer plan de ordenación que deberá preparar el municipio y tendrá que estar en vigor para que el municipio pueda adoptar otro plan de ordenación. Los municipios no aprobarán desarrollos que puedan limitar o impedir el libre acceso del público a las costas o playas, ni que conlleven su disfrute privado o exclusivo en menoscabo o perjuicio del legítimo derecho del pueblo de Puerto Rico al libre uso y disfrute de las mismas. A los fines de propiciar la máxima compatibilidad de los planes de ordenación con las políticas públicas regionales y generales de Puerto Rico, el Gobierno estatal, a través de la Junta de Planificación, retendrá la facultad de aprobar inicialmente los planes de ordenación y de revisar cualquier parte de los mismos. Una vez adoptado un plan territorial, se faculta el traspaso ordenado a los municipios de ciertas facultades de ordenación territorial de la Junta de Planificación y de la OGPe, para emitir autorizaciones y permisos de uso y construcción, y para incorporar enmiendas a los planes de ordenación. El proceso de traspaso se realizará de conformidad con lo dispuesto en la sec. 7865 de este título. La forma y contenido de los distintos planes de ordenación y la transferencia y administración de las facultades de ordenación territorial, y todos los asuntos de este capítulo dispuestos en las secs. 7855 a 7873 de este título, serán precisados y dispuestos por la Junta de Planificación mediante un reglamento.
PR Laws tit. 1, § 7859 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte VI - Planificación y Ordenamiento Territorial|Capítulo 352 - Ordenamiento Territorial|§ 7859. Programa y Plan de Ensanche

 El Plan de Ensanche se fundamentará en el Programa de Ensanche. Tendrá por objetivo establecer directrices urbanas específicas y un planeamiento detallado del desarrollo para el suelo urbanizable programado y se realizará a base de las determinaciones del Plan Territorial. El Plan de Ensanche contendrá los siguientes documentos: (a) Planos y reglamentación.— El cual incluirá: (1) Plano de Ensanche que establecerá, al menos, el sistema vial, el espacio público y el área a desarrollarse o parcelarse. (2) Plano conceptual de la infraestructura, incluyendo las líneas y elementos principales de infraestructura y su capacidad. (3) Reglamentos y Planos de Ordenación para disponer el uso del suelo en el Plano de Ensanche. Las disposiciones sustantivas y procesales de las nuevas competencias para viabilizar la ordenación territorial que se utilicen en los Planes de Ordenación formarán parte de los Reglamentos y Planos de Ordenación. (b) Análisis y programa de la implementación.— El cual incluirá: (1) Evaluación económica de los costos de implementación de los proyectos de desarrollo y de las obras de infraestructura que correspondan al municipio y el plan de financiamiento y de recursos para utilizarse en la ejecución de estas obras. (2) Programa de la ejecución de los proyectos de desarrollo y de las obras de infraestructura que le corresponden al municipio o a las agencias públicas. (3) Programa de Proyectos de Inversión, certificados por las agencias públicas correspondientes. (4) División general del suelo para el desarrollo en etapas, cuando éstas se determinen necesarias. Esta división en etapas se identificará en un plano.
PR Laws tit. 1, § 7860 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte VI - Planificación y Ordenamiento Territorial|Capítulo 352 - Ordenamiento Territorial|§ 7860. Plan de Área

 El Plan de Ordenación Territorial requerirá un Plan de Área para ordenar el uso del suelo de áreas que requieran atención especial y programar los proyectos de rehabilitación en el centro urbano. Todo Plan de Área requerirá: (a) Documento de inventario, diagnóstico, estudios especializados y recomendaciones y una enunciación de las metas y objetivos del Plan. (b) El programa de obras para lograr las metas y objetivos, incluyendo los Planes de Área para los centros urbanos. Además, donde aplique, se incluirá un Programa de Proyectos de Inversión certificados por las agencias públicas correspondientes. (c) Preparación de Reglamentos y Planos de Ordenación.— Los reglamentos para los Planes de Área del centro urbano proveerán para la protección de las estructuras, plazas, calles y demás componentes del centro urbano conforme a su tipología y atenderá, entre otros factores, a los usos del suelo, los niveles de intervención de la edificación, la restauración y reestructuración de inmuebles, las nuevas construcciones, las construcciones comerciales o de oficinas profesionales, los espacios abiertos y vegetación, la vialidad, los accesos y estacionamientos, las obras e instalaciones en infraestructura y equipamiento de la vía pública, y los procedimientos de permisos. Las disposiciones sustantivas y procesales de las nuevas competencias para viabilizar la ordenación territorial que se utilicen en los planes de ordenación, formarán parte de los Reglamentos y Planos de Ordenación. Además de los Planes de Área para los centros urbanos, podrán desarrollarse varios tipos de Planes de Área para el municipio, entre los cuales podrán encontrarse, los siguientes: (a) Plan de Área para áreas urbanas de valor arquitectónico especial. (b) Plan de Área para la protección de áreas naturales, así como las áreas de valor agrícola. (c) Plan de Área de reforma interior en áreas urbanas. (d) Plan de Área para urbanizar extensos terrenos baldíos en el suelo urbano. (e) Plan de Área para la ordenación de asentamientos aislados. (f) Plan de Área para asentamientos localizados en áreas con potencial a desastres naturales, tales como áreas inundables o susceptibles a deslizamientos. Los reglamentos de los Planes de Área para los centros urbanos aprobados bajo esta sección no les aplicarán las disposiciones del Reglamento Conjunto, “Reglamento de Sitios y Zonas Históricas”, y serán preparados por las correspondientes oficinas municipales. Disponiéndose, además, que dichos Planes de Área contendrán todas aquellas disposiciones reglamentarias necesarias para la ordenada planificación urbana necesaria de aplicabilidad a los centros urbanos. No podrá elaborarse un Plan de Área para convertir suelo rústico en suelo urbano o urbanizable. Esta acción requerirá de la revisión del Plan Territorial.
PR Laws tit. 1, § 7867 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte VI - Planificación y Ordenamiento Territorial|Capítulo 352 - Ordenamiento Territorial|§ 7867. Decisiones en casos especiales

 Cuando la Oficina de Permisos evalúe un proyecto que, aunque compatible con los Planes de Ordenación aprobados, presentare características tan especiales que hiciere indeseable o dañina la aplicación de los Reglamentos y Planos de Ordenación vigentes y la aprobación del proyecto debido a factores tales como salud, seguridad, orden, mejoras públicas, uso más adecuado de los suelos, o condiciones estéticas, ambientales o de belleza natural, la Oficina de Permisos podrá, en la protección del bienestar general y tomando en consideración dichos factores, así como las recomendaciones de las agencias públicas concernidas, denegar la autorización o el permiso para tal proyecto. En el ejercicio de esta facultad, la Oficina de Permisos deberá tomar las medidas necesarias para que la misma no se utilice con el propósito o resultado de obviar los Reglamentos y Planos de Ordenación vigentes en casos en que no medien circunstancias verdaderamente especiales. En estos casos la Oficina de Permisos celebrará una vista pública antes de decidir sobre el proyecto bajo su evaluación. La Oficina de Permisos denegará tal solicitud mientras existan las condiciones desfavorables al proyecto y formulará por escrito los fundamentos para denegar la autorización del mismo.
PR Laws tit. 1, § 7868 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 8 - Código Municipal de Puerto Rico|Parte VI - Planificación y Ordenamiento Territorial|Capítulo 352 - Ordenamiento Territorial|§ 7868. Notificación de decisiones de la Oficina de Permisos

 Toda notificación de decisiones cuya facultad de evaluación se haya transferido a un municipio, se realizará en estricta conformidad con lo dispuesto en el Reglamento Conjunto y la Ley de Reforma de Permisos, secs. 9011 et seq. del Título 23. Los acuerdos que requieran variaciones o excepciones y su evaluación por el Comité de Permisos, se notificarán a través de una Resolución de la Oficina de Permisos que establezca las razones de su decisión. Los permisos ministeriales se notificarán a través de un permiso oficial. La Oficina de Permisos remitirá a toda agencia pública, persona o funcionario interesado cuya dirección aparezca en el expediente, copia certificada de todos los acuerdos adoptados que les conciernan.