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PR Laws tit. 1, § 22 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 22. Uso gratis de parques y otros sitios de recreo para actividades deportivas, etc.; condiciones

 Se autoriza al Secretario de Recreación y Deportes a proveer gratuitamente el uso de dichas facilidades a asociaciones para actividades deportivas, religiosas, políticas o de cualquier carácter lícito, corporaciones o individuos que utilicen dichas facilidades sin ánimo de lucro. El Secretario de Recreación y Deportes podrá requerir de ellas, antes de ceder gratuitamente las facilidades a las entidades mencionadas en esta sección, un informe financiero de sus actividades en el año inmediatamente anterior, acompañada de una declaración jurada en donde conste que no tienen ánimo de lucro en la actividad a la cual han de dedicarse. Si quedare comprobado que el uso de las facilidades a ser utilizadas no conlleva ánimo de lucro, se hará la cesión de las facilidades gratuitamente.
PR Laws tit. 1, § 23 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 23. Venta de terrenos en fajas verdes—Autorización

 Se autoriza al Secretario de Transportación y Obras Públicas a vender parte de los terrenos del Estado, conocidos como fajas verdes, ubicados en el barrio Gobernador Piñero de San Juan, a los dueños de los solares colindantes; en todo caso se retendrá una faja del ancho mínimo necesario que determine el Secretario de Transportación y Obras Públicas, para utilizarse como zona de acceso entre los terrenos urbanizados y el cauce del río Puerto Nuevo y la quebrada Josefina.
PR Laws tit. 1, § 24 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 24. Venta de terrenos en fajas verdes—Dimensiones

 Los terrenos antes mencionados serán vendidos, hasta un máximo de 200 metros cuadrados a cada propietario colindante. El precio de venta será fijado tomando en consideración la tasación que efectúe el Secretario de Hacienda y las circunstancias especiales de cada predio.
PR Laws tit. 1, § 25 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 25. Venta de terrenos en fajas verdes—Precio; términos

 (a) La cantidad a que ascienda el precio de venta del terreno más sus intereses podrá solventarse mediante pagos parciales dentro de un término que no excederá de diez (10) años. Para poder obtener título de este terreno, los compradores deberán hacer un pronto pago no menor de una décima parte del precio de venta en o antes del momento de otorgarse las escrituras para el traspaso del título de propiedad. (b) La deuda aplazada devengará los intereses que acuerden las partes los cuales no podrán ser más del seis por ciento (6%) anual. (c) El pago del precio aplazado será garantizado en la forma y manera que acuerden el Secretario de Transportación y Obras Públicas y el adquirente, con la aprobación del Secretario de Hacienda. (d) Todas las condiciones expresadas en esta sección deberán incluirse y hacerse formar parte de la escritura de compraventa que se otorgará entre el Departamento de Transportación y Obras Públicas y los compradores.
PR Laws tit. 1, § 26 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 26. Contratos de arrendamiento de terrenos para fines de estacionamiento y celebración de actividades culturales, cívicas o religiosas—Autorización

 Se autoriza y faculta al Secretario de Transportación y Obras Públicas a otorgar, con la aprobación de la Junta de Planificación, sin sujeción al Artículo 135 del Código Político de Puerto Rico, sin el requisito de subasta, contratos de arrendamiento de terrenos propiedad del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, que a su juicio estén disponibles, para fines de estacionamiento y celebración de actividades culturales, cívicas o religiosas.
PR Laws tit. 1, § 27 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 27. Contratos de arrendamiento de terrenos para fines de estacionamiento y celebración de actividades culturales, cívicas o religiosas—Período de contrato; canon anual; restricciones

 Los contratos de arrendamiento se otorgarán por un período que no excederá de seis (6) meses a base de un canon anual que no será menor de un 5% del valor estimado de la propiedad, y no serán renovables. Será condición expresa del arrendamiento que no podrán llevarse a cabo mejoras de carácter permanente sobre los terrenos a arrendarse y con respecto a los arrendamientos los mismos no podrán ser otorgados para fines comerciales. Al someterse los contratos a la consideración de la Junta de Planificación se indicará mediante escrito al efecto, el uso y/o construcciones temporeras a efectuarse por los arrendatarios.
PR Laws tit. 1, § 28 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 28. Contratos de arrendamiento de terrenos para fines de estacionamiento y celebración de actividades culturales, cívicas o religiosas—Derecho preferente no aplicable

 Las disposiciones que sobre preferencia contienen la Ley Núm. 441 de mayo de 1947, según enmendada, y la Ley Núm. 182 de 5 de mayo de 1949, no aplicarán en la concesión de los permisos que otorgue el Secretario de Transportación y Obras Públicas bajo las disposiciones de las secs. 26 a 30 de este título.
PR Laws tit. 1, § 29 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 29. Contratos de arrendamiento de terrenos para fines de estacionamiento y celebración de actividades culturales, cívicas o religiosas—Reglamentación

 Se faculta al Secretario de Transportación y Obras Públicas a reglamentar todo lo concerniente a estos arrendamientos de forma tal que la concesión no resulte en detrimento del orden público.
PR Laws tit. 1, § 30 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 30. Contratos de arrendamiento de terrenos para fines de estacionamiento y celebración de actividades culturales, cívicas o religiosas—Ingreso de recaudación

 La recaudación que por este concepto de arrendamiento se haga ingresará al Fondo General del Estado Libre Asociado de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 31 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Autorización

 (a) El Secretario de Transportación y Obras Públicas podrá, previa aprobación del Gobernador y los Secretarios de Hacienda y Justicia, vender, permutar o gravar los terrenos propiedad del Estado Libre Asociado de Puerto Rico así como los edificios que tenga bajo su custodia que dejaron de ser de utilidad pública, siempre que dicha transacción resultare beneficiosa para los intereses públicos. La Asamblea Legislativa deberá impartir su aprobación a toda venta de propiedad adquirida por el Estado Libre Asociado y tasada por el Secretario de Hacienda por un valor de quinientos mil dólares ($500,000) o más. Disponiéndose, que en aquellas propiedades cuyo valor no exceda de los cien mil dólares ($100,000) no se requerirá la previa aprobación del Gobernador ni la recomendación de los Secretarios de Hacienda y Justicia. En estos casos el precio de venta será aquel que disponga el Secretario de Hacienda ya sea por tasación propia o por la tasación del Departamento. No se podrá dividir, segregar, fraccionar, aparcelar o en cualquier otra forma fragmentar una propiedad de más de cien mil dólares ($100,000) con el propósito de reducir su valor de venta. (b) Se faculta al Secretario de Transportación y Obras Públicas para disponer el arrendamiento de terrenos, edificios o espacios en edificios bajo su custodia propiedad del Estado Libre Asociado de Puerto Rico cuando fuere necesario o beneficioso para el interés público, según los reglamentos que adopte el Secretario al efecto. (c) No obstante lo dispuesto en las secs. 31 a 31o de este título, en el caso de venta o enajenación de instalaciones o facilidades de salud gubernamentales que sean propiedad del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, dichas ventas o enajenaciones se regirán por las disposiciones de la “Ley para Reglamentar el Proceso de Privatización de las Instalaciones de Salud Gubernamentales”.
PR Laws tit. 1, § 31b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31b. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Compensación por la remoción o destrucción de estructuras, etc.

 Igualmente se autoriza al Secretario de Transportación y Obras Públicas a compensar por la remoción o destrucción de estructuras o parte de éstas, tales como casas de viviendas, ranchones, tormenteras, almacenes, garajes, vías férreas, tuberías, postes, líneas de trasmisión, bebederos, establos, verjas, cercas, alambradas, portones, pozos, cisternas y cualquier otra estructura o cosa análoga, así como también por la destrucción de cualesquiera siembras o plantíos, cuando tal remoción o destrucción fuere necesaria, para cualquier obra de utilidad pública. Cuando el importe de la compensación a pagarse excediere de veinticinco mil dólares ($25,000), deberá someterse a la aprobación del Gobernador, previa recomendación del Secretario de Hacienda y del Secretario de Justicia. Cuando el importe de la compensación a pagarse no excediere de veinticinco mil dólares ($25,000) y fuere mayor de cinco mil dólares ($5,000), deberá someterse a la aprobación del Secretario de Hacienda y del Secretario de Justicia.
PR Laws tit. 1, § 31c (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31c. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Derecho preferente; notificación

 Las personas con derecho preferente a que se refiere la sec. 31a de este título no podrán ejercitar tal derecho en los casos en que cualquier departamento, agencia, instrumentalidad del Estado Libre Asociado de Puerto Rico o municipio informe fehacientemente por escrito al titular su interés de adquirir la propiedad expropiada o adquirida en cualquier forma con la excepción antes mencionada, para fines de utilidad pública, demuestre su necesidad y capacidad para la adquisición y cumpla con los requisitos que a tal efecto se establecen en las secs. 31 a 31o de este título. El interesado deberá adquirir la propiedad dentro de los dos (2) años siguientes a la notificación. El titular según aparece en dichas secciones en lo referente a las propiedades del Estado Libre Asociado de Puerto Rico lo es el Secretario del Departamento de Transportación y Obras Públicas. En cuanto a las demás propiedades el titular lo será el departamento, agencia, instrumentalidad del Estado Libre Asociado de Puerto Rico o municipio que ha adquirido la propiedad.
PR Laws tit. 1, § 31d (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31d. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Poder de enajenación; contenido de resolución

 Para poder enajenar la propiedad adquirida por el titular éste dictará una resolución por escrito que contendrá: (a) Descripción completa de la finca o edificio con expresión de su número, tomo, folio y número de inscripción en la sección correspondiente del registro de la propiedad. (b) Nombre de las personas naturales o jurídicas [de] quien o quienes se adquirió. (c) Si es posible, fecha de la radicación de la demanda de expropiación y número del caso, o datos de la escritura o cualquier otro documento mediante el cual se adquirió, cual sea el caso. (d) Número de los casos y fechas de las resoluciones que hubiere dictado la Junta de Planificación de Puerto Rico o la Administración de Reglamentos y Permisos, según fuere el caso, cambiando el uso público de la propiedad a enajenarse, aprobando la transacción y cualesquiera otras relacionadas con dicha propiedad, así como la evidencia de que la Junta o la Administración, según fuera el caso, notificó al municipio concernido antes de la determinación. (e) Firma del funcionario legalmente autorizado y sello de la agencia, departamento, instrumentalidad o municipio que sea dueño de la propiedad. (f) Cualesquiera otros pormenores que el titular estimare conveniente y necesario.
PR Laws tit. 1, § 31e (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31e. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Publicación de resolución

 La resolución que se dicte se publicará en un (1) periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una (1) vez por semana durante dos (2) semanas, y copia de la misma se enviará por correo certificado a la Oficina del Alcalde del municipio concernido y a los anteriores dueños a la última dirección conocida.
PR Laws tit. 1, § 31f (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31f. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Notificación de intención de adquirir

 Los departamentos, agencias, e instrumentalidades del Estado Libre Asociado, los municipios y las personas con derecho e interés en adquirir la propiedad a enajenarse dispondrán de treinta (30) días contados a partir de la fecha de publicación del último edicto, a que se hace mención en la sec. 31e de este título, para notificar por escrito al titular su intención de adquirir la propiedad. Durante dicho período el titular no podrá enajenar la referida propiedad.
PR Laws tit. 1, § 31g (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31g. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Varios condueños, proporción de preferencia

 En caso de que los bienes a enajenarse hubieran sido expropiados o adquiridos de varios condueños, la preferencia de readquisición la tendrán todos conjuntamente en la misma proporción en que eran dueños anteriores y en el caso de que algunos condueños no ejercieren, en tiempo y forma, su derecho preferente a readquirir podrán hacerlo los restantes, y en este caso tendrán derecho a readquirir en la misma proporción en que antes eran dueños y en la porción de aquel o aquellos que no hubieren ejercido su derecho preferente se distribuirá por partes iguales entre los que lo ejercieren.
PR Laws tit. 1, § 31h (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31h. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Precio de readquisición; pago

 El precio de venta de los bienes a enajenarse y el canon de arrendamiento serán como sigue: (a) En caso de que no se utilizaran los bienes expropiados o adquiridos por el titular mediante escritura de compraventa para algún proyecto de uso público o cuando se decida no realizar la obra pública, el precio de venta al anterior dueño, sucesores o causahabientes será el mismo al que el titular hubiere adquirido. En caso de que se haya realizado la obra pública, en todo o en parte el precio de venta de los bienes será el valor en el mercado a la fecha en que se realice la transacción, según lo determine el titular mediante tasación al efecto por el Departamento de Hacienda. De haber mejoras o estructuras sobre los terrenos, el precio de las mismas será el valor en el mercado a la fecha en que se realice la venta, según lo determine el titular mediante tasación al efecto por el Departamento de Hacienda. (b) En los casos en que sea un remanente no conforme según los reglamentos de la Junta de Planificación, o un predio que no tuviere acceso a vía pública, a venderse a los dueños de predios colindantes, el precio de adquisición será el ochenta por ciento (80%) del valor en el mercado a la fecha en que se realice la venta según lo determine el titular mediante tasación al efecto. (c) Los gastos de publicación de edictos, mensura y tasación, los de otorgamientos, expedición de copias e inscripción de la escritura en el registro, al igual que los gastos necesarios para producir la venta de los bienes serán por cuenta del comprador. El titular presentará un escrito donde se certifiquen los gastos incurridos. El titular otorgará los documentos necesarios para llevar a efecto las transacciones y compensaciones autorizadas. (d) El precio de venta se pagará en el acto de otorgamiento de la escritura con cheque certificado. (e) En caso en que el titular decida arrendar, el canon de arrendamiento será el ocho por ciento (8%) del valor de la propiedad en el mercado a la fecha del otorgamiento del contrato de arrendamiento. El término del arrendamiento no podrá ser mayor de diez (10) años renovable a discreción del titular por un término no mayor de diez (10) años, y siempre que sea beneficioso para el interés público. En aquellos casos en que el contrato de arrendamiento tenga una vigencia de más de tres (3) años, el mismo dispondrá para la revisión mandatoria cada tres (3) años, del valor de la tasación para ajustar el canon de arrendamiento.
PR Laws tit. 1, § 31i (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31i. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Venta en pública subasta; segunda subasta

 Si después de expirados los términos que las secs. 31 a 31o de este título establecen resulta que ningún departamento, instrumentalidad, agencia del Estado Libre Asociado o municipio ni el dueño anterior o el colindante en su caso o el ocupante por cinco (5) años o más ejercita su derecho preferente a adquirir la propiedad en la forma antes dispuesta, se autoriza al titular a venderla en pública subasta mediante los procedimientos establecidos por ley; Disponiéndose, que de resultar desierta la subasta se celebrará una segunda subasta y; Disponiéndose, que el precio mínimo de venta será fijado por el titular con la aprobación del Secretario de Hacienda.
PR Laws tit. 1, § 31j (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31j. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Anuncio de subasta; contenido

 La subasta a que se refiere la sec. 31i de este título se anunciará en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico una vez por semana, durante dos (2) semanas haciéndose constar en el edicto: (a) La descripción de la propiedad. (b) El tomo y folio de inscripción y número de la finca. (c) El precio mínimo de venta. (d) Día, hora y sitio donde se celebrará la subasta.
PR Laws tit. 1, § 31k (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31k. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Bienes para cuya enajenación no se establezca precio de venta, o adquiridos por cesión voluntaria

 Los bienes adquiridos por el titular, para cuya enajenación las secs. 31 a 31o de este título no hayan establecido el precio de venta, serán enajenados por su valor en el mercado según tasación que para dichos fines apruebe el titular, siguiendo los procedimientos establecidos en las mismas. En los casos de terrenos adquiridos por el Estado mediante cesión voluntaria para destinarse a un fin público específico, dichos terrenos revertirán gratuitamente a su antiguo dueño o a su sucesión, de haber revocado el donante dicha donación dentro de los términos prescritos establecidos, si no se hubiera destinado el predio a dicho fin público específico, o de haber cesado el mismo dentro de los veinte (20) años siguientes a la fecha de la cesión. Esto no sera de aplicación en aquellos casos de cesiones requeridas por la Junta de Planificación u otra dependencia del Estado. Se dispone, además, que en aquellos casos en que el Estado posea terrenos donde enclavan estructuras de personas particulares, independientemente de cómo fueron adquiridos los terrenos, y para lo cual no se haya dispuesto en las secs. 31 a 31o de este título, se aplicarán las disposiciones del Código Civil como derecho supletorio.
PR Laws tit. 1, § 31l (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31l. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Agrupación y segregación de terrenos

 Para cumplir los propósitos de las secs. 31 a 31o de este título se faculta al Secretario de Transportación y Obras Públicas a agrupar y segregar los terrenos propiedad del Estado Libre Asociado de Puerto Rico que dejaren de ser de utilidad pública.
PR Laws tit. 1, § 31m (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31m. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Tasación de bienes; sumisión a la aprobación del Secretario de Hacienda

 Se autoriza al Secretario de Hacienda a delegar en el Secretario de Transportación y Obras Públicas la función de llevar a cabo la tasación de los bienes propiedad del Estado Libre Asociado de Puerto Rico a ser vendidos en virtud de las secs. 31 a 31o de este título. El Secretario de Transportación y Obras Públicas someterá la tasación a la aprobación del Secretario de Hacienda quien deberá rendir su informe aprobando o desaprobando dicha tasación, en un término improrrogable de treinta (30) días a partir de la fecha en que se le hubiere sometido.
PR Laws tit. 1, § 31n (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31n. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Reglamento

 El Secretario de Transportación y Obras Públicas queda facultado para disponer por reglamento cualquier medida encaminada a poner en práctica las disposiciones de las secs. 31 a 31o de este título aplicables a los terrenos bajo su custodia.
PR Laws tit. 1, § 31o (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 28 - Terrenos Públicos|Parte I - Tierras en General; Minas|Capítulo 1 - Venta o Arrendamiento de Terrenos Públicos|§ 31o. Disposición y arrendamiento de bienes o edificios que dejaren de ser de utilidad pública—Informes anuales

 A partir de la aprobación de esta ley, el titular que efectúe transacciones de las autorizadas por las secs. 31 a 31o de este título, rendirá un informe anual a la Asamblea Legislativa, al comienzo de cada sesión ordinaria, sobre las transacciones efectuadas durante el año, con descripción detallada de la propiedad, la fecha del contrato, los términos y condiciones de la transacción, y la persona o entidad con quien se contrató.