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PR Laws tit. 1, § 4638 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XV - Regimen de Vivienda Cooperativa de Titulares|§ 4638. Conversión al régimen de cooperativas de viviendas de titulares

 Cualquier propiedad de viviendas registrada en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico podrá convertirse a vivienda cooperativa de titulares siempre que cumpla con los siguientes requisitos: (1) Se apruebe una enmienda a las cláusulas de incorporación y el reglamento interno, aprobando la conversión al régimen, cumpliendo con las disposiciones legales o reglamentarias aplicables al ente jurídico de que se trate. De no existir requisitos para la aprobación de enmiendas a los documentos constitutivos del orden la enmienda deberá ser aprobada por más de dos terceras partes (2/3) del total de los propietarios. (2) La cooperativa, asociación o grupo de propietarios someterá un plan de conversión junto con las enmiendas aprobadas a sus documentos constitutivos a la Comisión de Desarrollo Cooperativo de Puerto Rico (CDCOOP) para su aprobación. Dicho plan de conversión será remitido por la cooperativa en un término que no excederá de noventa (90) días luego de ser aprobado. La Comisión de Desarrollo Cooperativo de Puerto Rico (CDCOOP) luego de haber recibido los documentos requeridos, tendrá un término que no excederá de sesenta (60) días para su evaluación y notificar su determinación a la cooperativa. De la CDCOOP entender que se necesita información adicional por parte de la cooperativa, este requerimiento se deberá realizar en o antes de treinta (30) días luego de haber recibido la documentación. La cooperativa tendrá un término no mayor de treinta (30) días para someter dichos requerimientos. Bajo ninguna circunstancia, este proceso de evaluación excederá de setenta y cinco (75) días por parte de la CDCOOP. (3) El plan de conversión atenderá los siguientes asuntos: (a) Una relación de las acciones y actividades efectuadas, proyectadas y en proceso para asegurar de la decisión informada de los socios; (b) la manera en que la cooperativa, asociación o grupo de propietarios saldará o renegociará las hipotecas u otras obligaciones de índole económica que pesen sobre la propiedad o el inmueble; (c) la manera como se proveerá para establecer los costos y pagos de los servicios comunes bajo el régimen cooperativo; (d) la manera cómo se proveerá para establecer las reservas dispuestas en este capítulo y las aportaciones que hará cada socio; y (e) [cualquier] otro asunto que por reglamento se disponga para asegurar un plan de transición justo, equitativo y viable.
PR Laws tit. 1, § 4640 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XV - Regimen de Vivienda Cooperativa de Titulares|§ 4640. Retención de unidades de vivienda

 La cooperativa podrá retener cuantas unidades de vivienda decida en calidad de elementos comunales o procomunales para el uso de socios que no puedan ser propietarios de las unidades de vivienda.
PR Laws tit. 1, § 4641 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVI - Cooperativas Eléctricas o Cooperativas de Energía|§ 4641. Definición

 “Cooperativa Eléctrica” o “Cooperativa de Energía” se refiere a Cooperativas organizadas de conformidad con este capítulo, con el propósito de satisfacer las necesidades individuales y comunes de servicios de energía eléctrica de sus socios y sus comunidades, mediante sistemas de generación, transmisión y/o distribución eléctrica, conforme los reglamentos del Negociado de Energía de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 4641a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVI - Cooperativas Eléctricas o Cooperativas de Energía|§ 4641a. Autorización

 Se autoriza la organización de cooperativas eléctricas o cooperativas de energía de conformidad con lo dispuesto en este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 4641b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVI - Cooperativas Eléctricas o Cooperativas de Energía|§ 4641b. Poderes

 Las cooperativas eléctricas o cooperativas de energía estarán facultadas para generar, transmitir, distribuir y vender energía eléctrica, sujeto a los siguientes requisitos: (a) Las cooperativas eléctricas o cooperativas de energía podrán generar, transmitir y/o distribuir energía eléctrica primordialmente para satisfacer las necesidades de servicios de electricidad de sus socios y sus comunidades. No obstante, también podrán suscribir contratos de venta de energía con otros consumidores afiliados, así como vender el exceso de su producción a otros servicios de la red eléctrica o a la Autoridad de Energía Eléctrica. Podrán ser socios de las cooperativas de energía todo tipo de usuarios consumidores de servicios y/o trabajadores y productores de energía eléctrica, se trate de personas naturales o personas jurídicas sin fines de lucro. (b) La cantidad de socios estará determinada por los recursos productivos de la cooperativa y su capacidad de generación, transmisión y distribución. La cooperativa no estará obligada a mantener o aceptar nuevos socios cuando se sobrepasen esas capacidades. La cantidad mínima para organizar una cooperativa eléctrica o de energía será de cinco (5) socios. (c) Las cooperativas eléctricas o cooperativas de energía operarán sin ánimo de lucro, siendo su propósito fundamental el de brindar servicios de energía de forma continua, estable, eficiente y confiable para sus miembros y otros consumidores, a los menores costos posibles. Las tarifas y otros cargos cobrados por la cooperativa eléctrica o cooperativa de energía a sus socios deben ser suficientes para pagar los gastos operacionales y de mantenimiento requeridos por el sistema eléctrico, así como sus obligaciones financieras, de forma tal que se garantice la continuidad, estabilidad, eficiencia y confiabilidad de los servicios, atendiendo las necesidades de desarrollos futuros. (d) El retiro de cualquier capital, bienes o derechos aportados por aquellos socios que se desvinculen de la cooperativa y que tenga la consecuencia previsible de afectar a corto o mediano plazo la estabilidad financiera o de las operaciones de la cooperativa, podrá estar condicionada al establecimiento por parte de la Junta de Directores de un plan estructurado para el repago de la inversión, cuyo propósito será el de garantizar en todo momento durante ese proceso la estabilidad financiera de la cooperativa y la continuidad de sus operaciones.
PR Laws tit. 1, § 4641c (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVI - Cooperativas Eléctricas o Cooperativas de Energía|§ 4641c. Socios preferentes

 La aportación del conjunto de todas las aportaciones de los socios preferentes no podrá exceder el cuarenta y cinco por ciento (45%) del capital social de la cooperativa, cuyos socios deben poseer en conjunto no menos del cincuenta y cinco por ciento (55%) del capital social de la cooperativa. Ningún socio podrá poseer individualmente más del treinta y cinco por ciento (35%) del capital social. La facultad de una cooperativa para emitir acciones de capital a socios preferentes deberá ser previamente consentida por la asamblea general de socios. Los socios preferentes podrán participar sin derecho al voto, de las Asambleas deliberativas de la Cooperativa en que se discutan a asuntos directamente relacionados a los resultados económicos de la cooperativa o a la valoración o pago de rendimiento de sus acciones. Cuando la desafiliación de un socio preferente pueda afectar la estabilidad financiera u operacional de la cooperativa debido al impacto del retiro de su inversión en la misma, el repago de tal capital quedará condicionado a la aprobación por la Junta de Directores de un plan estructurado para el repago de la inversión, cuyo propósito será el de garantizar en todo momento durante ese proceso la estabilidad financiera de la cooperativa y la continuidad de sus operaciones.
PR Laws tit. 1, § 4641d (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVI - Cooperativas Eléctricas o Cooperativas de Energía|§ 4641d. Jurisdicción regulatoria

 (a) El Negociado de Energía de Puerto Rico, o su sucesora en derecho, deberá establecer mediante reglamento los requisitos técnicos mínimos para poder establecer cooperativas eléctricas o cooperativas de energía como parte de la industria regulada por ésta. Las cooperativas eléctricas se certificarán como una “compañía de servicio eléctrico”, de acuerdo a la reglamentación del Negociado de Energía de Puerto Rico. (b) El Negociado de Energía de Puerto Rico, o su sucesora en derecho, podrá revisar y aprobar las tarifas y otros cargos cobrados por la cooperativa eléctrica o cooperativa de energía, para asegurarse que sean justas y razonables, y podrá ejercer jurisdicción administrativa sobre éstas al igual que sobre otras entidades participantes de la industria de energía, garantizando en todo momento que las cooperativas de energía o eléctricas gozarán de todas las facultades y prerrogativas que la ley concede a otras personas jurídicas, y que no se establecerán restricciones que sean discriminatorias o exigencias adicionales para éstas por el hecho de haberse organizado de forma cooperativa. (c) El Negociado de Energía de Puerto Rico, o su sucesora en derecho, ejercerá sus facultades regulatorias con respecto de las cooperativas eléctricas o de energía siempre en atención a la naturaleza particular de éstas como empresas cooperativas propiedad de, gobernadas por y operadas para beneficio de sus socios consumidores. Disponiéndose, que por el voto mayoritario de sus miembros, cuando estos hayan perdido la confianza en su Junta de Directores, el Negociado de Energía podrá intervenir en los asuntos administrativos con el fin de implementar guías y parámetros que permitan reestablecer el orden y buen funcionamiento de las cooperativas eléctricas. (d) Las cooperativas eléctricas o de energía, no estarán bajo la jurisdicción de la Corporación para la Supervisión y Seguro de las Cooperativas (COSSEC). (e) La Comisión de Desarrollo Cooperativo, como entidad promotora de las cooperativas sujetas a este capítulo, asistirá a las Cooperativas Eléctricas o Cooperativas de Energía de conformidad con las funciones asignadas por la Ley Núm. 247-2008, según enmendada, y las apoyará en cuanto a aspectos relacionados a su cumplimiento con este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 4645 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4645. Otorgamiento de permisos

 El Inspector deberá otorgar un permiso escrito a toda cooperativa que hubiese cumplido con los requisitos de este capítulo para que pueda comenzar sus operaciones.
PR Laws tit. 1, § 4646 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4646. Fiscalización

 El Inspector deberá velar por que toda cooperativa cumpla con sus cláusulas de incorporación, su reglamento interno y las disposiciones de este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 4647 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4647. Examinar anualmente las operaciones de las cooperativas

 El Inspector deberá examinar por lo menos una vez al año las auditorías realizadas sobre las operaciones de toda cooperativa incorporada y funcionando en Puerto Rico. La auditoría podrá realizarla un auditor contratado por la cooperativa, pero el Inspector podrá revisar la auditoría y realizar todos los exámenes relacionados que considere pertinentes.
PR Laws tit. 1, § 4647a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4647a. Examinar anualmente las operaciones de las cooperativas juveniles

 (1) El Inspector deberá examinar por lo menos una vez al año las operaciones de toda cooperativa juvenil incorporada y funcionando en Puerto Rico. Dicho examen tendrá un propósito educativo e informativo y no punitivo en donde el auditor junto a los estudiantes del taller canalizarán los elementos de una sana administración y prepararán un informe de auditoria dirigido a puntualizar las fortalezas y debilidades operacionales de la cooperativa y a establecer un plan para el desarrollo continuo de la misma. (2) Dicho examen, al igual que cualquier otra consulta, será libre de costo para las cooperativas juveniles, considerándose éste un servicio público para todos los efectos de la ley. (3) El examen a prepararse por el Inspector de Cooperativas en conjunto con las cooperativas juveniles se realizará únicamente bajo los parámetros establecidos en esta sección y sobre las bases de las secs. 1701 et seq. del Título 18, conocidas como “Ley Especial de Cooperativas Juveniles”. (4) Además, la Oficina del Inspector de Cooperativas preparará anualmente un Informe de Situación de las cooperativas juveniles operando en Puerto Rico, el mismo contendrá la siguiente información: (a) Estado operacional de las cooperativas juveniles; (b) logros significativos alcanzados; (c) factores limitantes de desarrollo, y (d) detalle del apoyo gubernamental, cooperativo, comunal y privado brindado a la cooperativa juvenil. Disponiéndose, que dicho Informe de Situación será sometido al 30 de septiembre de cada año a las comisiones con jurisdicción sobre cooperativismo de la Asamblea Legislativa de Puerto Rico, a la Oficina del Gobernador, a la Administración de Fomento Cooperativo, a la Oficina de Asuntos de la Juventud, al Departamento de Educación, al Fondo de Inversión y Desarrollo Cooperativo, al Instituto de Cooperativismo de la Universidad de Puerto Rico y a la Liga de Cooperativas de Puerto Rico. (5) El Departamento de Educación y la Administración de Fomento Cooperativo tendrán la responsabilidad de facilitar y colaborar con el proceso de examen de las cooperativas juveniles.
PR Laws tit. 1, § 4647b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4647b. Examen a cooperativas de confinados o ex confinados

 (1) Se faculta al Inspector a examinar, por lo menos una vez al año, las operaciones de toda cooperativa de confinados o ex confinados incorporada y funcionando en Puerto Rico. Dicho examen tendrá, principalmente, un propósito educativo e informativo en donde el examinador junto a los confinados o ex confinados puedan elaborar elementos de sana administración y prepararán un informe de auditoria dirigido a puntualizar las fortalezas y debilidades operacionales de la cooperativa y a establecer un plan para el desarrollo continuo de la misma. (2) Dicho examen, al igual que cualquier otra consulta, será libre de costo para las cooperativas de confinados y ex confinados, considerándose éste un servicio público para todos los efectos de la ley. (3) El examen a prepararse por el examinador del Inspector en conjunto con las cooperativas de confinados y ex confinados se realizará únicamente bajo los parámetros establecidos en esta sección y sobre las bases de la Ley Núm. 133 de 28 de septiembre de 2007, la cual tiene el propósito de fomentar y desarrollar la cultura cooperativista en las experiencias de adiestramiento, desarrollo empresarial y empleo de los clientes del sistema correccional, y que a su vez, enmienda las secs. 1521 et seq. del Título 4, conocidas como “Ley de la Corporación de Empresas de Adiestramiento y Trabajo”. (4) Además, la Oficina del Inspector de Cooperativas preparará anualmente un Informe de Situación de las cooperativas de confinados y ex confinados operando en Puerto Rico, el cual contendrá la siguiente información: (a) Estado operacional de las cooperativas de confinados y ex confinados; (b) logros significativos alcanzados; (c) factores limitantes de desarrollo, y (d) detalle de los apoyos gubernamentales, cooperativos, comunales y privados brindados a las cooperativas de confinados y ex confinados. Disponiéndose, que dicho Informe de Situación será sometido al 30 de agosto de cada año a las comisiones con jurisdicción sobre el cooperativismo en la Asamblea Legislativa de Puerto Rico, a la Oficina del Gobernador, a la Administración de Fomento Cooperativo, al Departamento de Corrección y Rehabilitación, a la Corporación de Empresas de Adiestramiento y Trabajo, al Fondo de Inversión y Desarrollo Cooperativo, al Instituto de Cooperativismo de la Universidad de Puerto Rico y a la Liga de Cooperativas de Puerto Rico. (5) El Secretario del Departamento de Corrección y Rehabilitación y el Director Ejecutivo de la Corporación de Empresas de Adiestramiento y Trabajo tendrán la responsabilidad de colaborar y facilitar al Inspector el proceso de examen de las cooperativas de confinados y ex confinados.
PR Laws tit. 1, § 4648 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4648. Querellas

 El Inspector deberá atender dentro del término de noventa (90) días a partir de la radicación, las querellas presentadas por una cooperativa, socio de cooperativa o por cualquier persona afectada por una actuación de una cooperativa, Junta de Directores, miembros de comité, oficiales y funcionarios que aduzcan hechos constitutivos de alguna violación sustancial de ley, reglamento, cláusulas de incorporación o acuerdo interno que no pueda ser resuelto internamente por la cooperativa. Si el Inspector lo considera meritorio comenzará un proceso adjudicativo de conformidad con las secs. 9601 et seq. del Título 3, conocidas como “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. Las decisiones tomadas por el Inspector podrán apelarse a la sala con competencia del Tribunal de Primera Instancia dentro de los treinta (30) días siguientes a la fecha de notificación de la decisión.
PR Laws tit. 1, § 4649 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4649. Atender consultas y opiniones

 El Inspector deberá atender consultas y ofrecer asesoramiento técnico y emitirá opiniones sobre cualesquiera asuntos que conciernan a las cooperativas. El Inspector deberá promulgar dentro del término de noventa (90) días, un reglamento que establezca un procedimiento uniforme a seguir en casos de consultas y opiniones.
PR Laws tit. 1, § 4650 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4650. Otras obligaciones

 El Inspector deberá cumplir con todas las demás funciones que este capítulo le impone.
PR Laws tit. 1, § 4651 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4651. Requerir llevar libros y documentos

 El Inspector requerirá de las cooperativas que lleven y guarden los libros y documentos que sean necesarios de acuerdo con las disposiciones de este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 4652 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4652. Requerir la corrección de deficiencias

 El Inspector podrá tomar cualquier acción provista por este capítulo para corregir las deficiencias que le haya señalado a una cooperativa, incluyendo requerirle a la Junta de Directores de una cooperativa que corrija dichas deficiencias o que convoque una asamblea de socios para esos propósitos.
PR Laws tit. 1, § 4653 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4653. Emitir órdenes

 El Inspector o el funcionario que éste designe, podrá previa notificación y vista, emitir órdenes para cesar y desistir, y prescribir términos, condiciones correctivas que por la evidencia a su disposición, y a tenor con el derecho aplicable se determine. Disponiéndose, que no será necesaria la vista previa para emitir una orden correctiva provisional si a juicio del Inspector se cause o se pueda causar un grave daño inmediato. Dentro de los diez (10) días posteriores a la expedición de la orden provisional el Inspector deberá celebrar una vista administrativa en la que resolverá si dicha orden se hace permanente o se revoca. La orden emitida bajo esta sección deberá notificarse a las partes en controversia por correo certificado con acuse de recibo.
PR Laws tit. 1, § 4654 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4654. Imponer multas

 El Inspector o el funcionario que éste designe, podrá imponer multas administrativas a cualquier persona natural o jurídica, hasta un máximo de dos mil dólares ($2,000) por cualquier violación de este capítulo, o de los reglamentos aprobados por la Oficina del Inspector. Si una cooperativa no sometiese a tiempo un informe requerido por el Inspector, éste le podrá imponer una multa de diez dólares ($10) por cada día de retraso.
PR Laws tit. 1, § 4655 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4655. Acudir al tribunal

 El Inspector podrá acudir al Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico en solicitud de que se ponga en vigor cualquier orden por él emitida. El tribunal dará preferencia al curso y despacho de dicha petición.
PR Laws tit. 1, § 4656 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4656. Establecer reglas y reglamentos

 Luego de la celebración de vistas debidamente anunciadas, el Inspector deberá formular, aprobar, enmendar y derogar reglas y reglamentos para cumplir con los mandatos de este capítulo. Cualquier regla o reglamento emitido por el Inspector, tendrá fuerza de ley treinta (30) días a partir de haber circulado entre las cooperativas que pretenden regir.
PR Laws tit. 1, § 4657 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4657. Fondo de investigaciones

 El Inspector de Cooperativas queda facultado para cobrar a toda cooperativa el costo total en que hubiere incurrido por razón o como consecuencia de los exámenes e investigaciones que efectúe en relación con dicha cooperativa, y deberá ingresar estas sumas, más los cobrados por el concepto de multas impuestas, en el “Fondo de Investigaciones de las Cooperativas”. Dicho fondo podrá utilizarse para cualquier fin dispuesto por ley.
PR Laws tit. 1, § 4658 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4658. Procedimientos adjudicativos

 Cuando por disposición de este capítulo o de los reglamentos adoptados en virtud del mismo, el Inspector deba adjudicar formalmente una controversia, se observarán los procedimientos establecidos en las secs. 9601 et seq. del Título 3, conocidas como “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme del Estado Libre Asociado de Puerto Rico” y los reglamentos promulgados al efecto.
PR Laws tit. 1, § 4659 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 5 - Agricultura|Capítulo 102 - Sociedades Cooperativas|Subcapítulo XVII - Oficina del Inspector de Cooperativas|§ 4659. Otras facultades

 El Inspector de Cooperativas de Puerto Rico tendrá, además, todas las otras facultades que este capítulo le confiere.