reglab/housing_qa huggingface dataset:
PR Laws tit. 1, § 967 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90 - Desarrollo Integral de las Comunidades Especiales|§ 967. Consejo Asesor

 Se crea el Consejo Asesor para el Desarrollo de las Comunidades Especiales, en adelante denominado el Consejo. El Consejo será presidido por el Director Ejecutivo de la Oficina para el Desarrollo Socioeconómico y Comunitario de Puerto Rico (ODSEC) e integrado por los siguientes miembros: el Comisionado de Asuntos Municipales, el Secretario del Departamento de la Vivienda, el Secretario del Departamento de la Familia, el Superintendente de la Policía de Puerto Rico, el Secretario del Departamento de Salud, el Secretario del Departamento de Educación, el Secretario del Departamento de Recreación y Deportes, el Departamento de Trasportación y Obras Públicas, el Presidente de la Junta de Planificación, un alcalde perteneciente a la Asociación de Alcaldes y un alcalde perteneciente a la Federación de Alcaldes. Los integrantes previamente descritos serán nombrados por el Gobernador de Puerto Rico cada cuatro (4) años, a partir de su juramentación para dicho cargo. También serán parte del Consejo cuatro (4) residentes de las Comunidades Especiales, los cuales serán seleccionados, por parte del Director Ejecutivo, de una lista de potenciales candidatos presentada por las Comunidades Especiales. El Director Ejecutivo, mediante reglamentación, establecerá el procedimiento y los criterios uniformes para la selección de los representantes de las Comunidades Especiales. El Director Ejecutivo deberá tener listo dicho reglamento en un término de noventa (90) días luego de la entrada en vigor de esta Ley. El Consejo también contará con la participación de tres (3) representantes del tercer sector, según definido en este capítulo, los cuales serán nombrados por el Gobernador de Puerto Rico. El Consejo asesor le emitirá recomendaciones al Director Ejecutivo de la Oficina para el Desarrollo Socioeconómico y Comunitario de Puerto Rico (ODSEC) y serán convocados para celebrar una reunión, como mínimo, una vez cada dos (2) meses.
PR Laws tit. 1, § 971 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90A - Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales|§ 971. Creación

 Se crea un fondo público en fideicomiso, irrevocable y permanente, que se conocerá como “Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales” y [que] constituye un cuerpo corporativo público con personalidad jurídica independiente, sin fines de lucro, irrevocable y a perpetuidad. El Fideicomiso estará adscrito al Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico. Los fondos del Fideicomiso se mantendrán depositados en el Banco, separados e independientes de otros fondos públicos bajo la custodia del Banco. Los fondos del Fideicomiso se utilizarán para los propósitos especificados en la sec. 971g de este título.
PR Laws tit. 1, § 971a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90A - Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales|§ 971a. Definiciones

 Los siguientes términos, dondequiera que aparecen utilizados en este capítulo, tendrán los significados que a continuación se expresan, excepto donde el contexto claramente indique otra cosa: (a) Autoridad.— La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda. (b) Banco.— El Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico, creado en virtud de las secs. 551 et seq. del Título 7. (c) Comunidades especiales.— Las comunidades especiales, según identificadas bajo las disposiciones de la Ley de las Comunidades Especiales. (d) Community Reinvestment Act of 1977.— Ley Pública 95-128, según enmendada, aprobada por el Congreso de los Estados Unidos el 12 de octubre de 1977. (e) Director Ejecutivo.— El Director Ejecutivo del Fideicomiso. (f) Entidad beneficiada.— Persona natural o jurídica, incluyendo el Gobierno, a la cual se le deleguen fondos o se contrate por servicios o de cualquier tipo conforme a las disposiciones de este capítulo y de los reglamentos adoptados al amparo del mismo. (g) Fideicomiso.— El Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales creado por este capítulo. (h) Gobierno.— El Estado Libre Asociado de Puerto Rico, incluyendo todas sus subdivisiones, corporaciones públicas y municipios. (i) Junta o Junta de Directores.— La Junta de Directores del Fideicomiso. (j) Ley de las Comunidades Especiales.— La Ley para el Desarrollo Integral de las Comunidades Especiales de Puerto Rico, secs. 962 a 967 de este título. (k) Persona.— Cualquier persona natural o jurídica. (l) Proyectos del Fideicomiso.— Aquellas iniciativas del Gobierno o de cualquier otra entidad beneficiada que la Junta de Directores determine que promueven el desarrollo económico y social de las comunidades especiales y cualifican conforme este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 971b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90A - Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales|§ 971b. Junta de Directores del Fideicomiso.

 Los poderes del Fideicomiso serán ejercidos por una Junta de Directores que estará compuesta por siete (7) miembros, a saber: el Secretario de la Vivienda, el Secretario de Transportación y Obras Públicas, el Director Ejecutivo de la Oficina para el Desarrollo Socioeconómico y Comunitario, un (1) Alcalde, un (1) Líder Comunitario residente de una comunidad especial y dos (2) ciudadanos privados en representación del interés público. El Gobernador o Gobernadora nombrará al Presidente de la Junta de entre los miembros de la misma. El Alcalde y el Líder Comunitario serán designados por el Gobernador por un término de cuatro (4) años, y permanecerán en sus puestos hasta que sus sucesores sean designados. El Alcalde podrá ser removido si el Gobernador entiende que no goza de su confianza y el Líder Comunitario será seleccionado de una lista de potenciales candidatos presentados por las comunidades especiales y solo podrá ser removido durante su término por justa causa. Los dos (2) ciudadanos privados que representan el interés público en la Junta serán nombrados por el Gobernador o Gobernadora por términos escalonados de cinco (5) y seis (6) años cada uno, hasta que sus sucesores sean designados. Estos ciudadanos podrán ser removidos de sus cargos por el Gobernador o Gobernadora en cualquier momento. En caso de renuncia de algún miembro, su sucesor será designado por el período restante del término original del director saliente. Los miembros de la Junta de Directores no recibirán compensación alguna por sus servicios como tales; sin embargo, los que no sean funcionarios públicos tendrán derecho a reembolso por gastos.
PR Laws tit. 1, § 971c (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90A - Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales|§ 971c. Junta de Directores—Quórum

 Una mayoría de los miembros de la Junta constituirá quórum para todos los fines, y los acuerdos se adoptarán con el voto afirmativo de la mayoría de los presentes. Ninguna ausencia o vacante entre los miembros de la Junta impedirá que ésta, una vez haya quórum, ejerza todos sus derechos y desempeñe todos sus deberes. Salvo que el reglamento del Fideicomiso lo prohíba o lo restrinja, cualquier acción necesaria o permitida en cualquier reunión de la Junta o de cualquier comité designado por la Junta conforme a las facultades que en este capítulo se le confiere, será autorizada sin que medie una reunión, siempre y cuando todos los miembros de la Junta o comité de la Junta, según sea el caso, den su consentimiento escrito a dicha acción. En tal caso, el documento escrito constará en las actas de la Junta o comité de la Junta, según sea el caso. Salvo que el reglamento del Fideicomiso provea otra cosa, los miembros de la Junta o de cualquier comité de la Junta podrán participar en cualquier reunión de la Junta o de cualquier comité de ésta, respectivamente, mediante conferencia telefónica, u otro medio de comunicación, a través del cual todas las personas participantes en la reunión puedan escucharse simultáneamente. La participación de cualquier miembro de la Junta o cualquier comité de ésta en la forma antes descrita constituirá asistencia a dicha reunión. Disponiéndose, que dicha reunión será objeto de convocatoria con por lo menos veinticuatro horas de antelación.
PR Laws tit. 1, § 971d (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90A - Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales|§ 971d. Junta de Directores—Derechos, poderes, facultades y funciones

 La Junta de Directores tendrá los siguientes derechos, poderes, facultades y funciones: (a) Actuar como el organismo rector del Fideicomiso. (b) Formular, adoptar, enmendar y derogar reglas y reglamentos operacionales para regir sus actividades y las del Fideicomiso. (c) Determinar la elegibilidad de los proponentes de proyectos a ser financiados por los fondos del Fideicomiso. (d) Autorizar la contabilidad y el desembolso de los fondos y otras operaciones administrativas del Fideicomiso. (e) Implantar la política pública y los objetivos del Fideicomiso a tono con este capítulo. (f) Determinar las áreas y prioridades programáticas del Fideicomiso y aprobar los planes de trabajo que se formulen de conformidad. (g) Nombrar un Director Ejecutivo, fijar su remuneración y delegar en él o ella las responsabilidades que se entiendan necesarias y apropiadas a los fines de llevar a cabo los objetivos dispuestos en este capítulo. (h) Determinar las facultades, deberes y obligaciones del Director Ejecutivo del Fideicomiso en armonía con los preceptos de este capítulo. (i) Delegar en cualquier comité de la Junta o en el Director Ejecutivo cualesquiera de los poderes y facultades que tiene la Junta bajo este capítulo. (j) Delegar en la Autoridad o en cualquier otra agencia pertinente del Gobierno la ejecución de medidas, planes, proyectos del Fideicomiso, etc., aprobados por la Junta de Directores de conformidad con este capítulo. (k) Ejercer todos los poderes conferidos y aquellos incidentales o que resulten necesarios o convenientes para la consecución de los propósitos de este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 971e (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90A - Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales|§ 971e. Empleados

 Los recursos humanos que servirán de apoyo al Fideicomiso serán provistos por el Banco o su subsidiaria, la Autoridad. Empleados del Banco o de la Autoridad podrán ser destacados temporeramente al Fideicomiso.
PR Laws tit. 1, § 971f (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90A - Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales|§ 971f. Responsabilidad civil

 La Junta, sus miembros, sus oficiales, agentes y empleados del Fideicomiso no incurrirán en responsabilidad civil por cualquier acción tomada de buena fe en el desempeño de sus deberes y responsabilidades conforme a las disposiciones de este capítulo. El Estado Libre Asociado de Puerto Rico proveerá representación legal, y asumirá el pago de cualquier reclamación o sentencia que pudiera exigírsele o recaer sobre la Junta o cualquiera de sus miembros, oficiales, agentes y empleados en su capacidad personal u oficial que sea demandado en daños y perjuicios por el desempeño de sus funciones cuando la causa de acción se base en negligencia o en alegadas violaciones a los derechos civiles del demandante debido a actos u omisiones, incurridos de buena fe, en el curso de su trabajo y dentro del marco de sus funciones.
PR Laws tit. 1, § 971h (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90A - Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales|§ 971h. Capitalización; inversión

 (a) El Fideicomiso se nutrirá inicialmente de la aportación de quinientos millones (500,000,000) de dólares del Banco, y las aportaciones del Tesoro Estatal del Estado Libre Asociado de Puerto Rico autorizadas por ley. (b) El Fideicomiso se nutrirá además, de tiempo en tiempo, de: (1) inversiones, reinversiones y aportaciones de la banca privada, incluyendo la banca hipotecaria, ya sea, mediante préstamos, inversiones o servicios, y en el caso de la banca comercial aquellos préstamos, inversiones o servicios que se otorguen prioritariamente para cumplir con el Community Reinvestment Act, de conformidad con los requisitos y autorizaciones que dicha ley disponga; (2) aportaciones y cualquier otro tipo de asistencia del gobierno federal para la que cualifique; (3) aportaciones e inversiones de personas y entidades privadas o públicas, locales, nacionales o internacionales, y (4) aportaciones de la Asamblea Legislativa. Disponiéndose, que los gastos administrativos y operacionales serán sufragados con los recursos del Fideicomiso. En atención a ello, la Junta de Directores del Fideicomiso deberá aprobar, por mayoría de votos, el presupuesto operacional del Fideicomiso previo al inicio de cada año fiscal. (c) Por la presente se crea, dentro y bajo el control y custodia del Banco, un fondo en fideicomiso público, irrevocable y permanente, que se conocerá como el “Fondo del Fideicomiso de Comunidades Especiales”. (d) El Banco, con la aprobación de la Junta de Directores, podrá crear dentro de dicho Fondo cualesquiera cuentas que sean necesarias para llevar a cabo los propósitos de este capítulo. (e) Se depositarán a crédito del Fondo del Fideicomiso, en aquellas cuentas dentro del Fondo del Fideicomiso que determine la Junta de Directores, todas las aportaciones que reciba el Fideicomiso y todo el producto de las inversiones que se hagan con el dinero depositado en el Fondo del Fideicomiso. (f) Los fondos depositados en el Fondo del Fideicomiso se podrán invertir en cualquier obligación o instrumento aprobado por el Banco conforme a las secs. 1261 a 1263 del Título 7. El Banco velará que las inversiones autorizadas por este capítulo generen el máximo rendimiento que las condiciones del mercado permitan a la par que se proteja el principal invertido, y anualmente rendirá un informe de actividades a la Junta de Directores. (g) Los desembolsos de los fondos del Fideicomiso se harán conforme a este capítulo y a los reglamentos y los presupuestos aprobados por la Junta de Directores del Fideicomiso.
PR Laws tit. 1, § 971j (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90A - Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales|§ 971j. Exención contributiva

 (a) Se resuelve y declara que los fines para los cuales se crea el Fideicomiso y para los cuales ejercerá sus poderes son propósitos públicos para el beneficio del Pueblo de Puerto Rico, y el ejercicio de los poderes conferidos bajo este capítulo constituye el cumplimiento de funciones gubernamentales esenciales. El Fideicomiso, exclusivamente, estará exento del pago de todas las contribuciones, patentes, cargos o licencias impuestas por el Gobierno de Puerto Rico o sus municipios. (b) El Fideicomiso estará también exento del pago de todo tipo de cargos, sellos y comprobantes de rentas internas, aranceles, contribuciones o impuestos de toda naturaleza requeridos por ley para la tramitación de procedimientos judiciales, la producción de certificados en toda oficina o dependencia del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, y el otorgamiento de documentos públicos y su inscripción en cualquier registro público del Gobierno de Puerto Rico. (c) Con el propósito de facilitar al Fideicomiso la gestión de fondos que le permitan realizar sus propósitos corporativos, los bonos emitidos por el Fideicomiso bajo este capítulo, su transferencia y el ingreso que de ellos se devenguen, incluyendo cualquier ganancia realizada de la venta de los mismos, estarán y permanecerán en todo tiempo exentos de contribuciones sobre ingresos, patentes o cargos impuestos por el Gobierno de Puerto Rico o cualquiera de sus municipios.
PR Laws tit. 1, § 971k (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90A - Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales|§ 971k. Exclusión

 Los proyectos que realice el Fideicomiso en las comunidades especiales estarán exentos de tener que cumplir con los requisitos de la Ley 9 de 18 de junio de 1970, conocida como la “Ley sobre Política Pública Ambiental”, según enmendada, dado que van dirigidos a la rehabilitación, reemplazo, reconstrucción y construcción de viviendas, obras públicas o infraestructura de servicios ya establecidos y donde ya se ha impactado el medio ambiente y los recursos naturales. Además, se eximen dado a que los proyectos propuestos no sólo mejorarán la calidad de vida de los residentes de estas comunidades, sino que también elimina la contaminación de aguas usadas, basura en los cuerpos de agua, criaderos de mosquitos, contaminación por corriente superficial y otras situaciones negativas a los recursos. No participará de dicha exención cualquier proyecto de reemplazo o construcción de vivienda, obras públicas o infraestructura de servicios fuera de la comunidad especial ya existente o en cualquier área dentro de la comunidad en que no [sic] se haya impactado el medio ambiente.
PR Laws tit. 1, § 971l (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90A - Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales|§ 971l. Informe anual

 Cada año, dentro de los 120 días después del cierre del año fiscal, la Junta de Directores del Fideicomiso presentará un informe al Gobernador o Gobernadora, así como a los Presidentes de ambos Cuerpos Legislativos, quienes decidirán a qué comisión o comisiones se referirá el mismo. Dicho informe deberá incluir lo siguiente: (a) Un estado financiero auditado por una compañía reconocida e informe completo de las actividades del Fideicomiso para el año fiscal anterior. (b) Una relación completa y detallada de todos sus contratos y acciones durante el año fiscal a que corresponda el informe. (c) Información completa de la situación y progreso de sus financiamientos y actividades, hasta la fecha de su último informe.
PR Laws tit. 1, § 972 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90B - Procedimiento Especial para Permisos de Uso en Comunidades Especiales|§ 972. Aplicación

 La aplicabilidad del procedimiento especial aquí instituido, se circunscribirá a los siguientes criterios: (a) Este capítulo y el procedimiento especial instituido mediante el mismo, será implantado por la Administración de Reglamentos y Permisos en los procedimientos relacionados a edificaciones destinadas a uso institucional y que persigan fines de beneficio comunitario, que a su vez radiquen dentro de la demarcación territorial municipal y cuyo municipio no haya obtenido las facultades para entender en procesos de permisología [sic], en virtud de la aprobación de un convenio de transferencias de jerarquías, y a tenor con las secs. 4001 et seq. de este título, conocidas como “Ley de Municipios Autónomos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico de 1991”. (b) Disponiéndose, que en aquellos municipios que hayan adquirido facultad para entender en procesos de permisología, las comunidades especiales, distinto a los municipios dispuestos en el anterior inciso, ejecutarán el procedimiento especial instituido en la sec. 972b de este título, ante a través de la unidad municipal correspondiente, para la obtención de los correspondientes permisos de uso contemplados en este capítulo. No obstante, sí radicarán copia de la documentación requerida ante la Administración de Reglamentos y Permisos.
PR Laws tit. 1, § 972a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90B - Procedimiento Especial para Permisos de Uso en Comunidades Especiales|§ 972a. Definiciones

 Para propósitos de este capítulo, y a menos que del contexto se pueda interpretar de otra forma, las siguientes palabras tendrán el significado que más adelante se le asigne: (a) Administración de Reglamentos y Permisos.— Significa el organismo gubernamental creado en virtud de las secs. 71 et seq. del Título 23, facultado para ejecutar las funciones operacionales, entre éstas las relacionadas a permisos de construcción y uso que hasta entonces desempeñaba la Junta de Planificacíón, así como para aplicar y velar por el cumplimiento de las leyes y reglamentos de planificación. (b) Administrador de Reglamentos y Permisos.— Significa el funcionario que dirige la Administración de Reglamentos y Permisos. (c) Comunidades especiales.— Se refiere a aquellas comunidades identificadas y designadas como comunidades especiales, a tenor con las secs. 962 a 967 de este título, que estén debidamente incorporadas o en proceso organizacional para propósitos de incorporación, ante el Departamento de Estado del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. (d) Facilidades comunitarias.— A los efectos de este capítulo, se entenderá que facilidad comunitaria incluye todas aquellas estructuras de uso común de todos los vecinos de la comunidad especial. Se entenderán como estructuras de uso común las siguientes: centros comunales, canchas deportivas, parques y otras facilidades similares. (e) Fondo para el Desarrollo Socio-Económico de las Comunidades Especiales de Puerto Rico.— Significa el fondo de dinero que se utilizará, entre otras cosas, para proyectos de iniciativa comunitaria, tales como: proyectos de infraestructura, construcción y rehabilitación de viviendas; construcción, rehabilitación y mantenimiento de centros comunales y de servicios comunitarios; áreas recreativas; otras instalaciones comunitarias; proyectos de reforestación, protección ambiental y recursos naturales; y otros proyectos similares. (f) Junta de comunidades.— Significa el cuerpo compuesto por miembros de la comunidad y constituidos para promover los propósitos y objetivos de las secs. 962 a 967 de este título, debidamente incorporado y certificado por la Oficina del Coordinador General para el Financiamiento Socioeconómico y la Autogestión de las Comunidades Especiales. (g) Representante autorizado.— Significa la persona designada por la Junta de la Comunidad de las comunidades especiales, para tramitar el proceso de permisología ante la Administración de Reglamentos y Permisos, mediante autorización por escrito y debidamente autenticadas, ante notario público. (h) Uso institucional o de servicio.— Significa el área destinada para la edificación de facilidades educativas, culturales, recreativas, comerciales y cualesquiera otras facilidades que propendan al desarrollo físico, social, moral, religioso y cultural de la comunidad.
PR Laws tit. 1, § 973 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 21 - Municipios|Subtítulo 3 - Disposiciones Generales|Capítulo 90C - Fideicomiso para el Financiamiento de Empresas en Comunidades Especiales|§ 973. Creación

 Se crea el fondo público en fideicomiso que se conocerá como “Fideicomiso para el Financiamiento de Empresas en Comunidades Especiales”, con personalidad jurídica independiente, sin fines de lucro, irrevocable y a perpetuidad, adscrito al Banco de Desarrollo Económico. Los fondos del Fideicomiso se mantendrán separados de otros fondos bajo la custodia del Banco y se mantendrán en el banco o donde determine la Junta de Directores del Fideicomiso conforme a las facultades que se le otorgue mediante este capítulo.