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PR Laws tit. 1, § 828 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 20 - Ley para la Reforma de Subsidios y Pago de Atrasos de Servicios de Energía Eléctrica y Acueductos y Alcantarillados|Subcapítulo II - Disposiciones Generales|§ 828. Obligación de inventariar contadores en residenciales públicos

 Dentro de un término de noventa (90) días contados a partir de la firma de esta ley, la AEE y la AAA, en conjunto con la AVP, comenzarán un proceso de inspección e inventario de contadores en residenciales públicos, ello con el propósito de asegurar que las cuentas de los clientes en residenciales públicos estén debidamente asociadas a contadores en unidades de vivienda que estén físicamente localizadas en un residencial público. Este proceso de inventario deberá estar concluido no más tarde de doscientos setenta (270) días contados a partir de la aprobación de esta ley.
PR Laws tit. 1, § 829 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 20 - Ley para la Reforma de Subsidios y Pago de Atrasos de Servicios de Energía Eléctrica y Acueductos y Alcantarillados|Subcapítulo II - Disposiciones Generales|§ 829. Presupuesto para planes de pago por servicios de agua y energía eléctrica

 Todas las corporaciones públicas, agencias, corporaciones municipales e instrumentalidades gubernamentales del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, tendrán que incluir partidas en su presupuesto anual para el pago de servicios de energía eléctrica, de agua y/o de alcantarillado sanitario, y partidas para el pago de deudas y de planes de pago con la AEE y la AAA. Toda corporación pública, corporación municipal, agencia e instrumentalidad gubernamental del Estado Libre Asociado de Puerto Rico que tenga alguna deuda con la AEE o con la AAA, tendrá que realizar un proceso de conciliación para determinar la cantidad adeudada y suscribir un acuerdo de plan de pago con la AEE o la AAA, según sea el caso, para el pago de la deuda vencida. Disponiéndose, que la AAA y la AEE podrán requerir un pago mínimo inicial razonable para suscribir dichos planes de pago.
PR Laws tit. 1, § 830 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 20 - Ley para la Reforma de Subsidios y Pago de Atrasos de Servicios de Energía Eléctrica y Acueductos y Alcantarillados|Subcapítulo II - Disposiciones Generales|§ 830. Obligación de las entidades gubernamentales de conciliar deudas AAA y AEE

 Dentro de un término de cuarenta y cinco (45) días a partir de la firma de esta ley, toda corporación pública, corporación municipal, agencia e instrumentalidad gubernamental del Estado Libre Asociado de Puerto Rico que tenga alguna deuda con la AEE o con la AAA, iniciará un proceso de conciliación de cuentas con la AEE o la AAA, según sea el caso, para definir la cuantía de la deuda. El término para completar tal conciliación no deberá exceder cuarenta y cinco (45) días luego de iniciado el proceso. Dentro de un término de sesenta (60) días contados a partir de la fecha en que se concluya el proceso de conciliación aquí dispuesto y no haya controversia respecto al monto de la deuda, la corporación pública, corporación municipal, agencia o instrumentalidad gubernamental del Estado Libre Asociado de Puerto Rico suscribirá un acuerdo de plan de pago con la AEE o la AAA, según sea el caso, para el pago de la deuda vencida. La AAA y la AEE podrán requerir un pago mínimo inicial razonable para suscribir dichos planes de pago.
PR Laws tit. 1, § 831 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 20 - Ley para la Reforma de Subsidios y Pago de Atrasos de Servicios de Energía Eléctrica y Acueductos y Alcantarillados|Subcapítulo II - Disposiciones Generales|§ 831. Reglamentación

 La Autoridad de Energía Eléctrica, la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados, el Departamento de la Familia, la Administración de Desarrollo Socioeconómico de la Familia, la Administración de Vivienda Pública, la Compañía de Turismo, el Departamento de Desarrollo Económico y Comercio, la Comisión de Energía de Puerto Rico, la Oficina Estatal de Política Pública Energética y cualquier otra agencia que tenga inherencia en la concesión de créditos, subsidios o subvenciones de energía eléctrica, preparará y promulgará la reglamentación necesaria, si alguna, para poner en efecto las disposiciones de esta ley dentro de noventa (90) días luego de su vigencia.
PR Laws tit. 1, § 901 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 901. Definiciones

 (a) Autoridad.— Significa la Autoridad de Edificios Públicos que por la presente se crea. (b) Bono.— Significa cualquier evidencia de deuda en que la Autoridad pueda incurrir de acuerdo con las secs. 901 a 917 de este título. (c) Junta o Junta de Gobierno.— Significan la Junta de Directores de la Autoridad. (d) Director.— Significa el Director Ejecutivo de la Autoridad. (e) Entidad(es) privada(s).— Significa cualquier persona natural o jurídica no gubernamental, con o sin fines de lucro, y la cual no se dedique a actividades políticas.
PR Laws tit. 1, § 902 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 902. Creación

 Se crea y establece un cuerpo corporativo y político con sucesión corporativa, regido por una Junta de Gobierno; nombrados sus directores por el Gobernador del Estado Libre Asociado con el consejo y consentimiento del Senado, con el nombre de Autoridad de Edificios Públicos. La Autoridad se constituye como una instrumentalidad del Estado Libre Asociado de Puerto Rico ejerciendo funciones públicas y esenciales del Gobierno y la ejecución por la Autoridad de los poderes conferidos por las secs. 901 a 917 de este título, se considerará y entenderá como una función esencial del Gobierno del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. Se declara e instituye como política del Estado Libre Asociado de Puerto Rico que sus agencias, instrumentalidades, corporaciones públicas y demás dependencias gubernamentales, promoverán y fomentarán la contratación de los servicios de la Autoridad de Edificios Públicos para satisfacer sus necesidades de diseño, construcción, remodelación, mejoras, operación y mantenimiento de las estructuras que necesitan para ofrecer sus servicios. Sin que ello implique que aquellas agencias, instrumentalidades, corporaciones y demás dependencias gubernamentales donde tradicionalmente se proveen estos servicios por sus propios empleados o contratan estos servicios con otras entidades tengan la obligación de utilizar los servicios que promueve la Autoridad de Edificios Públicos; siempre y cuando no exista contradicción con otras disposiciones de las secs. 901 a 917 de este título.
PR Laws tit. 1, § 907a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 907a. Bonos—Garantía por el Estado Libre Asociado; reserva reembolsable

 El Gobierno de Puerto Rico, por la presente, garantiza el pago del principal e intereses de bonos en circulación en cualquier momento dado, en la suma total de principal que no exceda de cuatro mil setecientos veintiún millones de dólares ($4,721,000,000) emitidos de tiempo en tiempo por la Autoridad de Edificios Públicos para cualesquiera de sus propósitos autorizados por las secs. 901 et seq. de este título. Los bonos a los cuales esta garantía será de aplicación, serán aquéllos especificados por la Autoridad con el consentimiento y aprobación del Banco Gubernamental de Fomento para Puerto Rico, incluyendo, pero sin limitarse a, los Qualified School Construction Bonds u otros bonos, incluyendo bonos de créditos contributivos federales bajo la Sección 54A del Código de Rentas Internas Federal del 1986, según enmendado, u otra sección aplicable, y una declaración de tal garantía se expondrá en la faz de tales bonos. Si en cualquier momento las rentas o ingresos y cualesquiera otros dineros de la Autoridad que estén empeñados para el pago del principal y los intereses de tales bonos no fueren suficientes para el pago de tal principal o intereses a su vencimiento, ni para mantener el fondo de reservas para los bonos que la Autoridad se haya comprometido a mantener, el Secretario de Hacienda retirará de cualesquiera fondos disponibles en el Tesoro de Puerto Rico aquellas sumas que sean necesarias para cubrir la deficiencia en la suma requerida para el pago de tal principal e interés y para resarcir dicho fondo de reserva al máximo requerido acordado por la Autoridad; y ordenará que las sumas, así retiradas, sean aplicadas a tal pago y propósito. Para los propósitos de esta sección no se consideran como en circulación aquellos bonos que se hayan redimido o anulado o aquellos bonos que se hayan refinanciado y para los cuales se haya reservado su pago al vencimiento o redención mediante una reserva especial, un contrato de inversión garantizado u otra colateral aceptable. Para efectuar los pagos descritos en el párrafo anterior, la buena fe, el crédito y el poder de imponer contribuciones del Gobierno de Puerto Rico quedan por la presente empeñados.
PR Laws tit. 1, § 907b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 907b. Bonos convertibles y de reembolso

 La Autoridad queda por la presente autorizada a emitir bonos de refinanciamiento de la Autoridad con el propósito de (i) refinanciar, en todo o en parte, cualquier pago de principal o interés de sus bonos en circulación y pagar cualesquiera gastos relacionados con la venta y emisión de dichos bonos de refinanciamiento, (ii) refinanciar aquellos bonos que estén vigentes y en circulación en ese momento y que hayan sido emitidos bajo las disposiciones de las secs. 901 a 917 de este título, incluyendo el pago de cualquier prima de redención en relación con los mismos y cualquier interés acumulado o que se acumule a la fecha de redención o vencimiento de dichos bonos y, si la Autoridad lo considera aconsejable, (iii) para cualesquiera de los propósitos para los cuales puede emitir bonos. La emisión de tales bonos, los vencimientos y otras detalles con respecto a los mismos, los derechos de los tenedores de dichos bonos y los derechos, deberes y obligaciones de la Autoridad con respecto a los mismos estarán regidos por las disposiciones de las secs. 901 a 917 de este título que se relacionen a la emisión de bonos en tanto y en cuanto tales disposiciones serán aplicables. Los bonos de refinanciamiento emitidos bajo las secs. 901 a 917 de este título podrán ser vendidos o permutados por bonos vigentes emitidos bajo las secs. 901 a 917 de este título y, de ser vendidos, el producto de dicha venta podrá destinarse. Además de cualquier propósito autorizado, a la compra, redención o pago de dichos bonos vigentes y en circulación podrá ser invertido pendiente de dicha aplicación. Los bonos de refinanciamiento podrán ser emitidos, a discreción de la Autoridad, en cualquier momento en o antes de la fecha de pago o pagos del principal o interés de sus bonos, vencimiento o vencimientos o la fecha seleccionada para la redención de los bonos que están siendo refinanciados.
PR Laws tit. 1, § 908 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 908. Inversiones

 Los bonos emitidos por la Autoridad serán inversiones legales, y podrán aceptarse como garantías, para todo fondo de fideicomiso, especial o público, cuya inversión o depósito esté bajo la autoridad o el dominio del Gobierno del Estado Libre Asociado o de cualquier funcionario o funcionarios de éste.
PR Laws tit. 1, § 909 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 909. Exención contributiva

 Con el propósito de facilitar a la Autoridad la gestión de fondos y permitir realizar sus fines corporativos, los bienes y propiedades de la Autoridad, o cualquier subsidiaria creada por la Autoridad, así como los bonos emitidos por la Autoridad o cualquier subsidiaria de ésta y las rentas que de ellos se devenguen, estarán y permanecerán en todo tiempo exentos de contribución. Igualmente, la Autoridad o cualquier subsidiaria de la misma, creada al amparo del inciso (a)(22) de la sec. 906 de este título, estará exenta del pago de contribuciones sobre los ingresos derivados de sus propiedades, empresas o cualquier otra actividad, de los impuestos sobre artículos de uso o consumo de su propiedad introducidos en Puerto Rico o adquiridos por la Autoridad o su subsidiaria en cualquier forma, así como de contribuciones sobre la propiedad y cualquier tipo de contribución municipal.
PR Laws tit. 1, § 910 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 910. Compromiso de no alterar derechos

 El Estado Libre Asociado se compromete por la presente y acuerda con cualquier persona, firma, corporación, o agencia federal o del Estado Libre Asociado, que suscriba o adquiera bonos y otras obligaciones de la Autoridad, a no limitar ni alterar los derechos o poderes que por la presente se confieren a la Autoridad, hasta tanto dichos bonos, de cualquier fecha que sean, conjuntamente con los intereses sobre los mismos, queden totalmente solventados y retirados.
PR Laws tit. 1, § 911 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 911. Personal

 La disposición de todos los asuntos del personal de la Autoridad se efectuará sin sujeción a las disposiciones de las secs. 1469 et seq. del Título 3, conocidas como “Ley para la Administración de los Recursos Humanos en el Servicio Público”. Para la administración de dicho personal, la Autoridad deberá, en consulta con el Director de la Oficina de Personal, prescribir normas y reglamentos conducentes a un plan análogo al que rige para los empleados del Gobierno Estadual al amparo de las leyes de personal de Puerto Rico, en tanto la Autoridad lo estime compatible con sus mejores intereses. Se excluyen de estas disposiciones a los empleados unionados bajo los estatutos de las secs. 61 et seq. del Título 29, mejor conocidas por “Ley de Relaciones del Trabajo de Puerto Rico”.
PR Laws tit. 1, § 912 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 912. Gastos; dietas

 Los directores, oficiales, y empleados de la Autoridad tendrán derecho a reembolso de gastos de viaje, o en su lugar a las dietas correspondientes que sean autorizadas o aprobadas de acuerdo con los reglamentos de la Autoridad. Los empleados unionados se regirán por las disposiciones de sus respectivos convenios colectivos.
PR Laws tit. 1, § 913 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 913. Conflicto de intereses

 No podrá desempeñar un cargo ejecutivo en la Autoridad ninguna persona que tenga interés económico substancial, directo o indirecto, en alguna empresa privada con la cual la Autoridad celebre contratos o realice transacciones de cualquier índole.
PR Laws tit. 1, § 914 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 914. Depósito de fondos

 Todos los dineros de la Autoridad se depositarán con depositarios reconocidos para los fondos del Gobierno Estadual, pero se mantendrán en cuenta o cuentas separadas inscritas a nombre de la Autoridad.
PR Laws tit. 1, § 915 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 915. Informe anual

 La Autoridad someterá a la Asamblea Legislativa y al Gobernador un informe anual cubriendo todas sus actividades y negocios en el año económico precedente.
PR Laws tit. 1, § 916a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 916a. Contenido de ciertos contratos

 Cada contrato de arrendamiento, escritura de compraventa, transferencia o cesión de cualquier porción de la propiedad de la Autoridad establecerá explícitamente que la persona o entidad privada contratante, ya sea arrendataria, cesionaria o donataria está consciente de, conoce y cumplirá plenamente con las disposiciones de las secs. 901 a 917 de este título, cualquier plan o criterio de diseño adoptado o por ser adoptados por la Autoridad, y todas las condiciones y restricciones impuestas sobre la Autoridad. Dicha representación se imprimirá en el contrato, contrato de arrendamiento, escritura de compraventa u otro documento de traspaso en negritas. Sin embargo, la Autoridad podrá obviar este requisito de la Junta determinar que se persigue el fin público de asistir a los distintos departamentos, agencias, instrumentalidades, autoridades, corporaciones públicas y municipios del Estado Libre Asociado de Puerto Rico en llevar a cabo sus funciones gubernamentales. El contenido de los contratos de arrendamiento, escritura de compraventa, transferencia o cesión de cualquier porción de la propiedad de la Autoridad, debe evaluarse de acuerdo a las necesidades de flexibilidad de la Autoridad y los mecanismos más apropiados para asegurar el cumplimiento de las entidades privadas, con las disposiciones legales que le apliquen.
PR Laws tit. 1, § 917 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo I - Organización y Funciones|§ 917. Injunctions

 No se expedirá ningún injunction para impedir la aplicación de las secs. 901 a 917 de este título o cualquier parte de las mismas.
PR Laws tit. 1, § 931 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo II - Adquisición de Bienes y Derechos|§ 931. Bienes o derechos; autorización al Estado Libre Asociado y a los departamentos, agencias, instrumentalidades, autoridades y corporaciones públicas y subdivisiones políticas para vender o traspasar

 El Estado Libre Asociado de Puerto Rico, sus departamentos, agencias, instrumentalidades, autoridades y corporaciones públicas y subdivisiones políticas, incluyendo todos los municipios, quedan por la presente expresamente autorizados a donar, vender, permutar o, en cualquier forma, traspasar a la Autoridad de Edificios Públicos, a solicitud de ésta, cualesquiera bienes muebles o inmuebles de su propiedad, o que adquieran en el futuro, y todo y cualquier derecho o interés que les corresponda sobre los mismos (incluyendo bienes ya destinados al uso público) cuando así lo justifique el interés público y sea conveniente o necesario para realizar los fines y propósitos de la Autoridad. Esta autorización para la donación, venta, permuta o traspaso no será de aplicación a las escuelas y otras dependencias del Departamento de Educación, que están siendo utilizadas para la prestación de servicios.
PR Laws tit. 1, § 932 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo II - Adquisición de Bienes y Derechos|§ 932. Aprobación y formalización—Estado Libre Asociado

 Los traspasos de bienes inmuebles propiedad del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, sus departamentos, agencias, instrumentalidades, autoridades y corporaciones públicas y subdivisiones políticas, autorizadas por las secs. 931 a 936 de este título, se efectuarán con la aprobación del Gobernador o su representante y se formalizarán por el Secretario de Transportación y Obras Públicas, a nombre y en representación del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, o por el jefe ejecutivo del departamento, agencia, instrumentalidad, autoridad o corporación pública transmitente, según fuese el caso, y el Director(a) Ejecutivo(a) de la Autoridad de Edificios Públicos, de acuerdo con el procedimiento dispuesto en las secs. 1 a 5 del Título 28.
PR Laws tit. 1, § 933 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo II - Adquisición de Bienes y Derechos|§ 933. Aprobación y formalización—Municipalidades

 Los traspasos de bienes inmuebles propiedad de los diversos municipios, incluyendo la municipalidad de San Juan y la isla de Culebra, autorizados por las secs. 931 a 936 de este título, se efectuarán con la aprobación de la Legislatura Municipal del municipio correspondiente y se formalizarán a virtud de escritura pública que otorgarán el Alcalde y el Director Ejecutivo de la Autoridad de Edificios Públicos.
PR Laws tit. 1, § 934 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo II - Adquisición de Bienes y Derechos|§ 934. Aprobación y formalización—Exención de derechos

 Los traspasos que se efectúen bajo las disposiciones de las secs. 931 a 936 de este título, incluyendo el otorgamiento de los documentos necesarios, la expedición de copias certificadas y su inscripción en los Registros de la Propiedad correspondientes, estarán exentos del pago de toda clase de derechos, contribuciones, aranceles e impuestos estatales o municipales.
PR Laws tit. 1, § 935 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo II - Adquisición de Bienes y Derechos|§ 935. Propiedad dedicada a fin específico

 Las disposiciones de las secs. 931 a 936 de este título no se interpretarán en el sentido de autorizar el traspaso para otros fines de cualquier propiedad destinada a fines específicos a virtud de disposición expresa de la Asamblea Legislativa.
PR Laws tit. 1, § 936 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo II - Adquisición de Bienes y Derechos|§ 936. Informe anual

 La Autoridad de Edificios Públicos someterá anualmente a la Asamblea Legislativa una relación de las propiedades adquiridas en virtud de la autorización aquí contenida, incluyendo la valoración de cada propiedad.
PR Laws tit. 1, § 937 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 22 - Obras Públicas|Capítulo 21 - Autoridad de Edificios Públicos|Subcapítulo II - Adquisición de Bienes y Derechos|§ 937. Interpretación con respecto a otras leyes

 En los casos en que las disposiciones de las secs. 901 a 917 de este título, estén en pugna con las disposiciones de cualquier otra ley de la Asamblea Legislativa de Puerto Rico, prevalecerán las disposiciones de las secs. 901 a 917 de este título, y ninguna otra ley aprobada anterior o posteriormente regulando la administración de Gobierno Estatal, o cualquiera partes, oficinas, negociados, departamentos, comisiones, dependencias, municipios, ramas, agentes, funcionarios o empleados del mismo será interpretada como aplicable a la Autoridad, a menos que se disponga taxativamente, y los asuntos y negocios de la Autoridad serán administrados conforme se provee en las secs. 901 a 917 de este título; Disponiéndose, sin embargo, que los empleados permanentes de la Autoridad podrán, mediante resolución aprobada por la Junta de Directores, unirse parcial o totalmente al Sistema de Retiro de Empleados y Funcionarios del Estado Libre Asociado de Puerto Rico y sus Instrumentalidades, creado por las secs. 761 et seq. del Título 3.