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PR Laws tit. 1, § 134 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 134. Declaración de zonas de arrabal—Procedimiento

 Antes de hacer la declaración de “zona de arrabal”, la Junta notificará su intención de hacer tal declaración al alcalde del municipio dentro del cual esté ubicada la zona que se intente declarar “zona de arrabal”, y a todos los dueños de terrenos o casas y otras edificaciones comprendidos dentro de tal zona. Dicha notificación deberá contener una descripción detallada de la zona que se intente declarar como “zona de arrabal”, indicando sus límites exactos, en forma claramente identificables, e indicando las calles, callejones o sitios que habrán de quedar comprendidos dentro de dicha zona. En la propia notificación se convocará al alcalde y a las personas notificadas, a una audiencia pública en fecha y hora determinadas, que deberá celebrarse en la casa-alcaldía de la municipalidad correspondiente, ante un funcionario nombrado por la Junta, a fin de que las personas o cualquier otra realmente interesada, puedan exponer las razones que estimen pertinentes en oposición a la declaración de zona de arrabal proyectada. Entre la fecha de notificación y la fecha de la audiencia pública antes dispuesta, deberá mediar un término no menor de 20 días. En cualquier caso en que no fuese posible localizar a los propietarios de las casas o solares ubicados dentro de la zona que se intente declarar “zona de arrabal”, la notificación y convocatoria a estas personas, se hará mediante publicación de edictos en cuando menos un periódico de general circulación en Puerto Rico, por tres veces consecutivas, debiendo hacerse la última publicación con no menos de 15 días de antelación a la fecha en que haya de celebrarse la audiencia pública antes indicada. Después de terminada la vista pública, la Junta, dentro de un término que no excederá de 30 días, tomará el acuerdo que estime pertinente y declarará o no “zona de arrabal” aquella sugerida como tal, o cualquier parte o porciones o extensiones de la misma.
PR Laws tit. 1, § 135 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 135. Declaración de zonas de arrabal—Notificación y publicación

 La decisión de la Junta declarando una “zona de arrabal” deberá contener la descripción de la zona en la forma que se indica en la sec. 134 de este título, y deberá ser publicada por tres veces consecutivas en no menos de un periódico de general circulación en Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 136 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 136. Declaración de zonas de arrabal—Apelaciones

 El Administrador del Gobierno de la Capital o el alcalde de la municipalidad y cualquiera de los dueños de terrenos o casas ubicadas dentro de la zona declarada de arrabal, o cualquier otra persona con derecho o interés en las mismas, podrá impugnar la decisión de la Junta mediante recurso de apelación ante el Tribunal Supremo de Puerto Rico, dentro del término de 15 días a contar desde la última publicación dispuesta en la sec. 134 de este título. La apelación se formalizará mediante escrito en el cual se expondrán todas las razones de hecho y derecho en que se funde la impugnación. Radicada la apelación, el o los apelantes, deberán notificar la misma, con copia del escrito que la contenga, a la Junta dentro de un término de 15 días a contar de su radicación, en defecto de la cual, el Tribunal ordenará su archivo; Disponiéndose, que todas las partes interesadas deberán asociarse en un solo procedimiento de apelación; y Disponiéndose, además, que apelada la decisión de la Junta, la misma quedará en suspenso hasta tanto recaiga resolución final en el procedimiento. Notificada la Junta de la apelación provista en la presente sección, deberá radicar su contestación a la misma dentro del término de 15 días a contar desde la fecha de tal notificación, y el Tribunal Supremo señalará la vista del caso, con preferencia a todos los demás asuntos en calendario, para tener lugar en un término no mayor de 20 días a contar desde la fecha del señalamiento. El Tribunal Supremo dictará su resolución en el caso dentro de un término de 20 días a contar desde la fecha que se celebre la vista, y la resolución así dictada tendrá carácter de final y definitiva.
PR Laws tit. 1, § 137 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 137. Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico—Supervisión e inspección

 Tan pronto sea firme la declaración de una “zona de arrabal”, la Junta deberá notificarla a la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico, y desde la fecha de tal notificación, dicha “zona de arrabal” quedará colocada bajo la supervisión e inspección de la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico, la cual queda por la presente facultada para nombrar inspectores y vigilantes para dichas zonas con cargo a la asignación hecha por las secs. 131 a 142 de este título, con el fin de evitar la infracción o violación de las disposiciones de las secs. 131 a 142 de este título, en relación con las construcción, arrendamiento, venta o mejora de casas o terrenos dentro de dichas “zonas de arrabal”. La Junta investigará en el registro de propiedad correspondiente, la inscripción de aquellas propiedades afectadas por la declaración de “zona de arrabal” e indicará oficialmente al registrador las propiedades afectadas por tal declaración con su descripción y cita de inscripción y el registrador de la propiedad hará constar al margen de cada una de dichas propiedades, después de cerciorarse de que están comprendidas en una “zona de arrabal”, lo siguiente: “Por hallarse esta propiedad dentro de una “zona de arrabal' oficial y definitivamente declarada de acuerdo con la ley, la misma está sujeta a las restricciones fijadas por la ley.”
PR Laws tit. 1, § 138 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 138. Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico—Facultades y deberes

 Tan pronto como la Autoridad sobre Hogares de Puerto lo estime conveniente y adecuado, y a medida que se vayan asignando fondos suficientes para ello, deberá proceder a la eliminación de las zonas declaradas “zonas de arrabal”, mediante la compra voluntaria o por expropiación forzosa de terreno, casas residenciales u otras edificaciones antihigiénicas e inseguras comprendidas dentro de dichas zonas, con el fin de demoler dichas edificaciones, mejorarlas o trasladarlas a otras zonas residenciales o proyectos de la propia Autoridad según los reglamentos de la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico; Disponiéndose, que cuando la “zona de arrabal” esté ubicada en un municipio en el cual se haya organizado y esté funcionando una autoridad municipal de hogares, la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico trasladará las casas que puedan ser mejoradas a urbanizaciones construidas para esos fines, y dichas casas será dadas en arrendamiento en la misma forma y bajo las condiciones que ordena la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 139 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 139. Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico—Deberes adicionales de la Autoridad sobre Hogares

 Será deber de la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico y del Secretario de Salud denunciar ante la Junta la existencia de circunstancias que a su juicio justifiquen la declaración de una “zona de arrabal” de acuerdo con lo dispuesto en las secs. 131 a 142 de este título, quedando además la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico y el Secretario de Salud por la presente autorizados para solicitar de la Junta la declaración de zona de arrabal en tales casos.
PR Laws tit. 1, § 140 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 140. Ciertos actos y contratos declarados ilegales

 En lo sucesivo será ilegal construir edificación o estructura alguna en una zona declarada “zona de arrabal” de acuerdo con las secs. 131 a 142 de este título, y será igualmente ilegal llevar a cabo reparaciones o mejoras en casas situadas en una “zona de arrabal”, sin un previo permiso escrito de la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico. No se podrá vender, arrendar o en cualquier forma ceder edificación o estructura alguna situada en una zona de arrabal ni tampoco vender, arrendar o en cualquier otra forma ceder terrenos en dichas zonas para fines de edificación en los mismos, sin un previo permiso escrito de la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico; pero dicho permiso, en casos de venta, arrendamiento o cesión de edificaciones, deberá ser concedido si la venta, arrendamiento o cesión se hace a favor de personas que bajo las reglas al efecto dictadas, cualifiquen para disfrutar de beneficios, concesiones o derechos concedidos a los moradores de la zona declarada “zona de arrabal”. Disponiéndose, sin embargo, que en ningún caso podrán permitirse mejoras que consistan en ampliaciones de ninguna casa, edificación o estructura situada en una “zona de arrabal” y que ningún registrador de la propiedad podrá investigar o inscribir ninguna venta o traspaso de terreno o vivienda en una “zona de arrabal” sin consentimiento de la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 141 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 141. Infracciones, penalidades

 (a) Toda persona que voluntaria, ilegal y maliciosamente contraviniere lo dispuesto en la sec. 140 de este título, será culpable de un delito menos grave y convicta que fuere, será penada con una multa mínima de $50, o prisión mínima por un término de 30 días o ambas penas a discreción del tribunal. (b) Siempre que la infracción denunciada consista en haber llevado a cabo alguna edificación, reparación o mejora de alguna casa ubicada en una zona de arrabal, la sentencia que se dicte además de la pena indicada en el inciso (a) de esta sección, dispondrá que la edificación, mejora o ampliación objeto de la denuncia, sea demolida por el alguacil de la corte con personal bajo la dirección de la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico, tan pronto sea firme la sentencia dictada.
PR Laws tit. 1, § 142 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 142. Restricciones de los municipios

 Una vez firme la declaración hecha por la Junta de una “zona de arrabal”, el municipio correspondiente no podrá introducir en ella mejora alguna de carácter o servicio público sin un previo permiso escrito de la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 152 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 152. Evitación de arrabales en terrenos públicos—Asignación

 Por la presente se asigna la cantidad de $25,000, o la parte de ella que fuere necesaria, de cualesquiera fondos existentes en el Tesoro Estadual no destinados a otras atenciones para emplearse, a discreción del Secretario de Obras Públicas, en la vigilancia de los terrenos públicos adyacentes a las zonas urbanas de las principales ciudades de Puerto Rico, incluyendo la Isla de Vieques, que son los más afectados por la construcción de arrabales.
PR Laws tit. 1, § 153 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 153. Evitación de arrabales en terrenos públicos—Guardianes para evitar la construcción de casas clandestinas

 Por la presente se autoriza al Secretario de Transportación y Obras Públicas para que nombre el número de guardianes que sean necesarios para mantener la requerida vigilancia de dichos terrenos, con el propósito de evitar la construcción de casas clandestinas en los mismos; Disponiéndose, que los referidos guardianes podrán formular denuncias ante los tribunales competentes por la comisión de delito público en relación con la construcción de casas clandestinas en dichos terrenos o cualquier otro delito relacionado con los mismos; Disponiéndose, además que el Secretario de Transportación y Obras Públicas tendrá autoridad para asignar cualquier otro trabajo adicional además de los especificados anteriormente a los referidos guardianes en relación con dichos terrenos.
PR Laws tit. 1, § 154 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 154. Evitación de arrabales en terrenos públicos—Disposición de la asignación

 Por la presente se autoriza y ordena al Secretario de Hacienda a poner la asignación que en la sec. 152 de este título se provee a la disposición del Secretario de Transportación y Obras Públicas para el fin indicado.
PR Laws tit. 1, § 155 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 155. Eliminación de viviendas inadecuadas para fines residenciales—Determinación

 Por la presente determina y declara que la existencia y ocupación de viviendas en Puerto Rico que sean inadecuadas para fines residenciales, resulta contrario al bienestar, y perjudicial y dañino a la salud, seguridad y moral del pueblo de Puerto Rico, y que existe la necesidad pública de reparar o eliminar tales viviendas. Siempre que cualquier autoridad sobre hogares organizada y funcionando de acuerdo con las disposiciones de las secs. 31 a 38, 39 a 45 y 46 a 55 de este título, determine que existen dentro de su respectiva área de operaciones, viviendas desocupadas o próximas a desocuparse, las cuales son inadecuadas para fines residenciales, debido a su estado ruinoso, defectos que aumentan los riesgos de incendios, accidentes u otras calamidades, falta de ventilación, luz, o facilidades sanitarias, o debido a otras condiciones que hagan tales viviendas inseguras y antihigiénicas y perjudiciales y dañinas a la salud, seguridad o la moral, o que en alguna otra forma resultan contrarias al bienestar de los residentes de tales áreas de operación, deberán informar inmediatamente por escrito al Secretario de Salud de tales determinaciones y condiciones.
PR Laws tit. 1, § 156 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 156. Eliminación de viviendas inadecuadas para fines residenciales—Actuación del Secretario de Salud

 Al recibir tal notificación, si el Secretario encuentra que tales condiciones existen en relación con cualquier vivienda, que la hace inadecuada para fines residenciales en violación de las secs. 155 a 160 de este título o de cualquiera otra ley y/o reglamento de sanidad, el Secretario deberá proceder en la forma siguiente: (a) Si la vivienda estuviere deshabitada, deberá clausurarla inmediatamente, fijando un aviso en un sitio visible de la misma a tal efecto y notificar de ello al dueño de la misma o a su representante legal, concediéndole un período de 15 días a partir de la fecha de dicha notificación, para realizar las debidas reparaciones o alteraciones. Dicha notificación deberá indicar qué disposición o disposiciones de las secs. 155 a 160 de este título o de cualquiera otra ley o reglamento ha sido infringida, y deberá especificar las reparaciones y/o alteraciones que deban hacerse a los efectos de cumplir con tales leyes o reglamentos. La casa no podrá ser ocupada ni permitida su ocupación hasta que las antes dichas reparaciones o alteraciones hayan sido realizadas. Si al expirar el antes expresado plazo de 15 días concedido por el Secretario, las reparaciones o alteraciones no han sido hechas, el Secretario deberá notificar al dueño o su representante legal que dentro de 15 días a partir de la fecha de tal notificación, dicha vivienda será clausurada y destruida, como estorbo público. (b) Si la vivienda estuviere ocupada, el Secretario procederá de acuerdo con las leyes y reglamentos vigentes; Disponiéndose, que si la vivienda no es reparada o alterada dentro del plazo fijado, el Secretario, después de dar al dueño una oportunidad de ser oído, procederá a destruir la vivienda, como estorbo público.
PR Laws tit. 1, § 157 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 157. Eliminación de viviendas inadecuadas para fines residenciales—Facultades del Secretario de Salud para el cumplimiento

 El Secretario queda por la presente autorizado, facultado e instruido para iniciar y efectuar cualquiera y todos aquellos actos y/o providencias necesarias o convenientes para llevar a cabo las disposiciones, propósitos e intenciones de las secs. 155 a 160 de este título.
PR Laws tit. 1, § 158 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 158. Eliminación de viviendas inadecuadas para fines residenciales—Definiciones

 Los términos “Secretario de Salud” o “Secretario”, siempre que sean usados o referidos en las secs. 155 a 160 de este título, significarán el Secretario de Salud de Puerto Rico y/o cualquiera de sus agentes debidamente autorizados. El término “Autoridad sobre Hogares”, siempre que sea usado o referido en las secs. 155 a 160 de este título, significará cualquiera autoridad sobre hogares organizada y funcionando de acuerdo con las disposiciones de las secs. 31 a 38, 39 a 45 y 46 a 55 de este título.
PR Laws tit. 1, § 159 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 159. Eliminación de viviendas inadecuadas para fines residenciales—Penalidades

 (a) Cualquier persona que intencionalmente remueva o destruya cualquier cartelón o aviso del Secretario fijado en una vivienda declarada por el Secretario como inadecuada para fines residenciales de acuerdo con las secs. 155 a 160 de este título, o de acuerdo con cualquiera otra ley o reglamento de sanidad, será culpable de un delito menos grave, y convicta que fuere será castigada con multa no menor de $10 ni mayor de $50, o con cárcel por un término no menor de 10 ni mayor de 30 días, o con ambas penas, a discreción del tribunal. (b) Todo dueño de una vivienda deshabitada que haya sido declarada inadecuada para fines residenciales de acuerdo con las secs. 155 a 160 de este título o de acuerdo con cualquiera otra ley o reglamento de sanidad, que arriende o alquile dicha vivienda o prorrogue un arrendamiento o contrato, o que permita a cualquier persona o personas ocupar dicha vivienda con cualquier propósito sin antes hacer las reparaciones o alteraciones ordenadas por el Secretario, será culpable de un delito menos grave, y convicto que fuere, será castigado con una multa no menor de $50 ni mayor de $100, o con prisión no menor de 30 días ni mayor de 90 días o con ambas penas a discreción del tribunal; y en adición, una vez convicto, perderá todo derecho a reclamar o recibir renta alguna por dicha vivienda desde el día en que recibió la notificación del Secretario hasta que las reparaciones fueron debidamente realizadas. (c) Cualquier persona que a sabiendas y voluntariamente se mude a cualquier casa deshabitada que haya sido declarada por el Secretario como inadecuada para fines residenciales de acuerdo con las secs. 155 a 160 de este título u otra ley o reglamento de sanidad, será culpable de un delito menos grave y convicta que fuere será castigada con una multa no menor de $10 ni mayor de $50, o con prisión no menor de 10 días ni mayor de 30 días, o con ambas penas, a discreción del tribunal.
PR Laws tit. 1, § 160 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 7 - Eliminación de Arrabales|§ 160. Eliminación de viviendas inadecuadas para fines residenciales—Informe a las autoridades sobre hogares

 El Secretario de Salud informará o hará informar de tiempo en tiempo, a cada autoridad sobre hogares, o a requerimiento de éstas, sobre: (a) La acción tomada por el Secretario al efectuar la clausura, reparación, alteración o destrucción de viviendas inseguras o antihigiénicas, de acuerdo con las disposiciones de las secs. 155 a 160 de este título u otra ley o reglamentos de sanidad, dentro de la respectiva área de funcionamiento de dicha autoridad. (b) Las fechas de clausura, reparación alteración o destrucción. (c) La ubicación de dichas viviendas. (d) Las condiciones que hicieran dichas viviendas inseguras y antihigiénicas.
PR Laws tit. 1, § 215 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 9 - Alquileres Razonables|§ 215. Uso de fondos para reparaciones por agencias del Gobierno

 Por la presente se autoriza a las agencias e instrumentalidades y corporaciones públicas del Gobierno de Puerto Rico, y a los gobiernos municipales, incluyendo al Gobierno de la Capital, a utilizar los fondos y asignaciones que tuvieren disponibles para el arrendamiento de edificios y locales para llevar a cabo las reparaciones a dichos edificios y locales que fueren necesarias, en armonía con las disposiciones de la Ley Núm. 464 de Alquileres Razonables, aprobada el 25 de abril de 1946, según ha sido o fuere enmendada, secs. 181 a 198 y 200 a 214a de este título.
PR Laws tit. 1, § 216 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 9 - Alquileres Razonables|§ 216. Uso de fondos para reparaciones por agencias del Gobierno—Limitaciones

 Los gastos y obligaciones incurridos para llevar a cabo las reparaciones que se mencionan en la sec. 215 de este título, no deberán exceder en ningún caso del saldo de las asignaciones disponibles para el arrendamiento de edificios y locales durante cualquier año económico. Los funcionarios y empleados que autorizaren estas reparaciones deberán cerciorarse de que los edificios o locales reparados han de ser retenidos en arrendamiento durante suficiente tiempo para recobrar el costo de dichas reparaciones de los arrendadores.
PR Laws tit. 1, § 217 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 9 - Alquileres Razonables|§ 217. Uso de fondos para reparaciones por agencias del Gobierno—Aprobación de la Junta de Planificación

 No se podrá contraer obligación alguna bajo las disposiciones de las secs. 215 a 218 de este título sin la previa aprobación de la Junta de Planificación de Puerto Rico.
PR Laws tit. 1, § 218 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 9 - Alquileres Razonables|§ 218. Uso de fondos para reparaciones por agencias del Gobierno—Reglamentación

 El Secretario de Hacienda emitirá las reglas que crea necesarias para llevar a cabo las disposiciones de las secs. 215 a 218 de este título.
PR Laws tit. 1, § 401 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 15 - Fundación de Hogares para Trabajadores|§ 401. Creación

 Por la presente se crea una corporación con fines no pecuniarios, bajo el nombre de “Fundación de Hogares para Trabajadores” y se designará en adelante como la Fundación.
PR Laws tit. 1, § 402 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 17 - Hogares|Capítulo 15 - Fundación de Hogares para Trabajadores|§ 402. Propósitos

 Los propósitos de la Fundación serán los siguientes: (a) Orientar, asesorar, coordinar y facilitar los medios para que los trabajadores puedan hacerse de sus viviendas a bajo costo en sitios buenos, accesibles y convenientes, bajo los términos y condiciones de financiamiento más favorables. (b) Promover el ahorro y la inversión por parte de las organizaciones obreras para facilitar a sus miembros la construcción, mejoras o adquisición de vivienda adecuadas. (c) Interesar a las uniones y sindicatos en la inversión de hipotecas de las viviendas de los trabajadores de Puerto Rico, aseguradas por el Banco y Agencia de Financiamiento de la Vivienda. (d) Desarrollar otros proyectos relacionados con la vivienda que beneficien a los trabajadores y a sus familias. (e) Lograr un acercamiento entre los distintos organismos laborales, mediante la acción común, en proyectos que beneficien a todos los trabajadores y a la comunidad. (f) Gestionar viviendas a bajo costo para los trabajadores de Puerto Rico, bajo los términos y condiciones que les resulten más favorables. (g) Servir de agente de contacto entre los trabajadores que necesitan viviendas, el gobierno y fuentes de financiamiento y de inversiones. (h) Estimular el ahorro por parte de los trabajadores y las inversiones por las organizaciones obreras y planes de bienestar en proyectos de vivienda a bajo costo que beneficien a los trabajadores, a sus familias y la comunidad en general.