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PR Laws tit. 1, § 8804 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 615 - Disposiciones Generales|§ 8804. Objeto

 Los derechos de adquisición preferente pueden recaer sobre bienes inmuebles y sobre bienes muebles susceptibles de identificación. Los derechos de adquisición preferente sobre bienes, pueden recaer sobre bienes futuros. Los derechos sobre bienes futuros son personales, salvo que se condicionen a la existencia efectiva de los bienes.
PR Laws tit. 1, § 8805 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 615 - Disposiciones Generales|§ 8805. Eficacia real

 El ejercicio de un derecho de adquisición preferente de naturaleza real supone la adquisición de la cosa en las mismas condiciones en que se hallaba en el momento de la constitución del derecho. También tiene como consecuencia la extinción de los derechos incompatibles que se hayan constituido con posterioridad sobre la cosa, sin perjuicio de lo establecido en la legislación registral inmobiliaria. El precio queda íntegramente a disposición del titular del derecho de propiedad sobre la cosa o, si procede, de los titulares de derechos constituidos con posterioridad al derecho de adquisición preferente. El titular del derecho de adquisición preferente puede requerir judicialmente al propietario actual de la cosa, en caso de negarse a formalizar la transmisión. La demanda puede anotarse en el correspondiente registro.
PR Laws tit. 1, § 8806 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 615 - Disposiciones Generales|§ 8806. Ejercicio de los derechos de adquisición preferente

 Cuando el titular del derecho de adquisición preferente lo ejerce, queda obligado, previa o simultáneamente, a cumplir los requisitos estipulados o dispuestos en la ley y a notificar fehacientemente el ejercicio efectivo de su derecho, al dueño actual de la cosa.
PR Laws tit. 1, § 8807 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 615 - Disposiciones Generales|§ 8807. Cotitularidad del derecho de adquisición preferente

 El derecho de adquisición preferente que pertenece a varios titulares en común, no puede ejercerse si no lo hacen todos conjuntamente o uno o varios de ellos por cesión de los demás.
PR Laws tit. 1, § 8821 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 616 - El Derecho de Opción|§ 8821. Opción

 La opción de compra es el derecho que faculta a su titular para que decida durante un plazo determinado, mediante la manifestación de su aceptación, el perfeccionamiento del contrato de compraventa que ha sido ya acordado en todos sus aspectos fundamentales y secundarios y a cuyo cumplimiento se mantiene comprometido el concedente durante el plazo prefijado.
PR Laws tit. 1, § 8822 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 616 - El Derecho de Opción|§ 8822. Requisitos del título de constitución

 El título de constitución, además de las estipulaciones y del domicilio a efectos de las notificaciones preceptivas y demás pactos que el constituyente o los constituyentes tengan por conveniente, debe contener, como mínimo, los siguientes requisitos: (a) El plazo de duración del derecho y, si procede, el plazo para su ejercicio; (b) en su caso, la voluntad del constituyente o de los constituyentes de configurar el derecho con carácter real; (c) el precio o contraprestación para la adquisición del bien o los criterios para su fijación, cuando se trate de un derecho de opción a una adquisición onerosa, indicando el precio estipulado para su adquisición. Cuando se prevean cláusulas de estabilización, deben contener criterios objetivos y el precio debe poder fijarse con una simple operación aritmética; y (d) la prima pactada para su constitución, cuando el derecho se constituye a título oneroso, indicando el precio convenido. Los contratos de opción de compra se pueden inscribir cuando cumplan con los requisitos anteriores y consten en escritura pública.
PR Laws tit. 1, § 8823 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 616 - El Derecho de Opción|§ 8823. Duración del derecho

 El derecho de opción de naturaleza real puede constituirse por un tiempo máximo de cinco años, si recae sobre bienes inmuebles, o de dos (2) años, en el caso de los bienes muebles. La inscripción de la opción en el Registro de la Propiedad caduca transcurrido el plazo para ejercerla, o cinco (5) años después de la fecha en que fue inscrita. Puede inscribirse otra vez por el término aquí dispuesto, si no ha vencido el término contractual para el ejercicio de la opción. La opción inscrita tiene la condición de gravamen y obliga a los subsiguientes adquirentes de acuerdo con sus términos. El derecho de opción puede ser objeto, por acuerdo, de sucesivas prórrogas, pero cada una de ellas no puede exceder los tiempos máximos establecidos en los párrafos anteriores. Cuando el derecho de opción se constituye como un pacto o una estipulación integrada en otro negocio jurídico, su duración puede ser la misma de este negocio jurídico, con las correspondientes prórrogas. La opción de compra contenida en un contrato de arrendamiento es inscribible, única y exclusivamente por la duración del arrendamiento sin incluir la prórroga.
PR Laws tit. 1, § 8824 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 616 - El Derecho de Opción|§ 8824. Ejercicio

 El ejercicio del derecho de opción a la adquisición onerosa requiere el pago previo o simultáneo del precio fijado, determinado según los criterios establecidos, o el que resulta de la aplicación de las cláusulas de estabilización, si se han previsto.
PR Laws tit. 1, § 8831 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 617 - El Derecho de Tanteo|§ 8831. Derecho de tanteo

 El derecho de tanteo faculta a su titular para la adquisición preferente de una cosa en caso de que el propietario de esta quiera enajenarla mediante un acto oneroso. El derecho de tanteo es un derecho de retracto cuando ya ha tenido lugar la transmisión, permitiendo que su titular se subrogue en la posición del tercero adquirente.
PR Laws tit. 1, § 8832 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 617 - El Derecho de Tanteo|§ 8832. Inscripción

 Los derechos de tanteo y retracto convencionales para la adquisición del dominio, se pueden inscribir sin la necesidad de estar pactados dentro de otro contrato inscribible. La transmisión o gravamen de estos derechos puede ser inscrita siempre que no se hayan constituido como personalísimos.
PR Laws tit. 1, § 8833 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 617 - El Derecho de Tanteo|§ 8833. Duración

 El derecho de tanteo de naturaleza real puede constituirse por tiempo indefinido cuando se ha pactado su ejercicio para la primera transmisión, y puede constituirse por un tiempo no mayor de diez (10) años cuando se pacta su ejercicio para segundas y ulteriores transmisiones. Cuando el derecho de tanteo se haya inscrito, este caduca transcurrido el plazo por el que ha sido concedido el derecho, el cual no puede exceder de diez (10) años, o cuatro (4) años desde la fecha del contrato en caso de no haberse estipulado término. El derecho de tanteo puede ser objeto, por acuerdo, de sucesivas prórrogas, pero cada una de estas no puede exceder el tiempo máximo establecido en el párrafo anterior.
PR Laws tit. 1, § 8834 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 617 - El Derecho de Tanteo|§ 8834. Ejercicio

 El derecho de tanteo solo puede ejercitarse respecto a la primera transmisión, salvo pacto o estipulación en contrario. También puede ejercerse, aunque la transmisión proyectada se realice en subasta judicial o extrajudicial y, en caso de impugnación, el plazo de ejercicio se suspende hasta que se resuelva la impugnación. Si no se ha fijado un plazo para el ejercicio del derecho, se entiende que este caduca cuando han transcurrido treinta (30) días, que comienzan a contar el día siguiente del día en que la notificación del acuerdo de enajenación entre el dueño de la cosa y un tercero, pudo llegar a conocimiento del titular del derecho. Si la transmisión se somete a plazo o condición suspensiva, el plazo para su ejercicio debe contarse desde el vencimiento del plazo o desde el conocimiento del cumplimiento de la condición.
PR Laws tit. 1, § 8835 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 617 - El Derecho de Tanteo|§ 8835. Tanteo de colindantes

 Los propietarios de las tierras colindantes tienen el derecho de tanteo cuando se trata de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de diez mil (10,000) metros cuadrados. Este derecho no es aplicable a las tierras colindantes que estén separadas por arroyos, acequias, barrancos, caminos y otras servidumbres aparentes en provecho de otras fincas. Si dos o más colindantes ejercen el tanteo o, en su caso, el retracto al mismo tiempo, se prefiere al que de ellos sea dueño de la tierra colindante de menor cabida, y si las dos la tienen igual, el que primero lo solicite.
PR Laws tit. 1, § 8836 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 617 - El Derecho de Tanteo|§ 8836. Conversión del tanteo en retracto

 El derecho de tanteo se convierte en derecho de retracto si falta la notificación fehaciente del acuerdo de enajenación, o si esta se ha realizado en condiciones distintas de las que constan en la notificación. El retracto debe ejercerse dentro de un plazo igual al pactado para el ejercicio del tanteo. Si no se ha pactado un plazo, o si se trata de un tanteo legal, el plazo del retracto es de sesenta (60) días. El plazo comienza a contar, en todos los casos, desde la fecha de la inscripción registral o del conocimiento de la enajenación.
PR Laws tit. 1, § 8841 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 618 - Extinción de los Derechos de Adquisición Preferente|§ 8841. Extinción

 Los derechos de adquisición preferente se extinguen una vez se ejercen o por haberse cumplido el plazo de su duración y, en el caso del derecho de tanteo, el plazo de su ejercicio, o por la renuncia del titular.
PR Laws tit. 1, § 8851 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8851. Retracto convencional, cuándo tiene lugar

 El retracto convencional tiene lugar cuando el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida, con la obligación de cumplir lo expresado en la sec. 8862 de este título, y lo demás que se haya pactado.
PR Laws tit. 1, § 8852 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8852. Duración del derecho

 El derecho de que trata la sec. 8851 de este título durará, a falta de pacto expreso, cuatro (4) años, contados desde la fecha del contrato. En caso de estipulación, el plazo no puede exceder de diez (10) años.
PR Laws tit. 1, § 8853 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8853. Cuando adquiere dominio el comprador

 Si el vendedor no cumple lo prescrito en la sec. 8862 de este título, el comprador adquiere irrevocablemente el dominio de la cosa vendida.
PR Laws tit. 1, § 8854 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8854. Acción contra poseedores posteriores

 El vendedor puede ejercitar su acción contra todo poseedor que traiga su derecho del comprador, aunque en el segundo contrato no se haya hecho mención del retracto convencional, salvo lo dispuesto en la legislación registral inmobiliaria, respecto de terceros.
PR Laws tit. 1, § 8855 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8855. Comprador sustituye al vendedor

 El comprador sustituye al vendedor en todos sus derechos y acciones.
PR Laws tit. 1, § 8856 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8856. Retracto convencional por los acreedores del vendedor

 Los acreedores del vendedor no pueden hacer uso del retracto convencional que tiene su deudor contra el comprador, sino después de haber hecho excusión en los bienes del vendedor.
PR Laws tit. 1, § 8857 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8857. Derecho del comprador; parte indivisa de finca

 El comprador con pacto de retroventa de una parte de finca indivisa que adquiere la totalidad de la misma en el caso de la sec. 8230 de este título, puede obligar al vendedor a redimir el todo, si este quiere hacer uso del retracto.
PR Laws tit. 1, § 8858 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8858. Venta de finca indivisa con pacto de retro

 Cuando varias personas, conjuntamente y en un solo contrato, venden una finca indivisa con pacto de retro, ninguna de ellas puede ejercitar este derecho más que por su parte respectiva. Lo mismo se observa si la persona que ha vendido por sí sola una finca ha dejado varios herederos, en cuyo caso cada uno de estos solo puede redimir la parte que haya adquirido.
PR Laws tit. 1, § 8859 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8859. Comprador no puede ser obligado al retracto parcial

 En los casos de la sec. 8858 de este título, el comprador puede exigir de todos los vendedores o coherederos que se pongan de acuerdo sobre la redención de la totalidad de la cosa vendida; y si no lo hacen, no se puede obligar al comprador al retracto parcial.
PR Laws tit. 1, § 8860 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8860. Redención de finca indivisa por copropietario

 Cada uno de los copropietarios de una finca indivisa, que ha vendido separadamente su parte, puede ejercitar, con la misma separación, el derecho de retracto por su porción respectiva, y el comprador no puede obligarle a redimir la totalidad de la finca.
PR Laws tit. 1, § 8861 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8861. Acción de retracto contra herederos del comprador

 Si el comprador deja varios herederos, la acción de retracto no puede ejercitarse contra cada uno sino por su parte respectiva, ya se halle indivisa, ya se haya distribuido entre ellos. Pero si se ha dividido la herencia y la cosa vendida se ha adjudicado a uno de los herederos, la acción de retracto puede intentarse contra él por el todo.
PR Laws tit. 1, § 8862 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8862. Reembolsos que hará el vendedor en caso de retracto; consignación; obligación de no vender

 El vendedor no puede hacer uso del derecho de retracto sin reembolsar al comprador el precio de la venta, y, además: (a) Los gastos del contrato, y cualquier otro pago legítimo para la venta; y (b) los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida. Para que pueda darse curso a las demandas de retracto, se requiere que se consigne el precio si es conocido, o si no lo es, que se dé fianza de consignarlo luego que lo sea.
PR Laws tit. 1, § 8863 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8863. Disposición de frutos

 Cuando al celebrarse la venta hay en la finca frutos manifiestos o nacidos, no se hace abono ni prorrateo de los que hay al tiempo del retracto. Si no los hubo al tiempo de la venta, y los hay al del retracto, se prorratean entre el retrayente y el comprador, dando a este la parte correspondiente al tiempo que poseyó la finca en el último año, a contar desde la venta.
PR Laws tit. 1, § 8864 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8864. Cargas, hipotecas y contratos de arrendamiento

 El vendedor que recobra la cosa vendida, la recibe libre de toda carga o hipoteca impuesta por el comprador, pero está obligado a pasar por los arriendos que este haya hecho de buena fe, y según costumbre del lugar en que radica.
PR Laws tit. 1, § 8865 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 619 - El Retracto Convencional|§ 8865. Venta con pacto de retro, cuándo constituye préstamo con garantía hipotecaria

 Toda venta de propiedad inmueble con pacto de retroventa se presume que constituye un contrato de préstamo por el montante del precio, con garantía hipotecaria de la finca vendida, en cualquiera de los casos siguientes: (a) Cuando el comprador no entra en posesión material de la cosa vendida; (b) cuando el vendedor paga interés al comprador por el precio de la venta, aunque se denomine canon de arrendamiento o se le dé otro nombre cualquiera; o (c) cuando se haga figurar en el contrato, como precio de enajenación, una cantidad enteramente inadecuada.
PR Laws tit. 1, § 8871 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 620 - El Retracto Legal|§ 8871. Retracto legal, definición

 El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en lugar de la persona que adquiere una cosa por compra o dación en pago.
PR Laws tit. 1, § 8872 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 620 - El Retracto Legal|§ 8872. Retracto por copropietario en cosa poseída en común

 El copropietario de una cosa común puede usar del retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o alguno de ellos. Cuando dos o más copropietarios quieran usar del retracto, solo pueden hacerlo a prorrata de la porción que tengan en la cosa común.
PR Laws tit. 1, § 8873 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 620 - El Retracto Legal|§ 8873. Propietarios de tierras colindantes

 También tienen el derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trata de la venta de una finca rústica cuya cabida no excede de diez mil (10,000) metros cuadrados. El derecho a que se refiere el párrafo anterior no es aplicable a las tierras colindantes que estén separadas por arroyos, acequias, barrancos, caminos y otras servidumbres aparentes en provecho de otras fincas. Si dos o más colindantes usan del retracto al mismo tiempo, es preferido el que de ellos sea dueño de la tierra colindante de menor cabida; y si las dos la tienen igual, el que primero lo solicita.
PR Laws tit. 1, § 8874 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 620 - El Retracto Legal|§ 8874. Término para ejercitar el derecho; retracto de comuneros excluye el de colindantes

 No puede ejercitarse el derecho de retracto legal sino dentro de treinta (30) días contados desde la inscripción en el registro, y en su defecto, desde que el retrayente haya tenido conocimiento de la venta. El retracto de comuneros excluye el de colindantes.
PR Laws tit. 1, § 8875 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 8 - Los Derechos Reales|Parte. VIII. Los Derechos de Adquisición Preferente (Chs. 615 — 620)|Capítulo 620 - El Retracto Legal|§ 8875. Aplicación de otras disposiciones

 En el retracto legal tendrá lugar lo dispuesto en las secs. 8855 y 8862 de este título.
PR Laws tit. 1, § 8981 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 9 - Las Obligaciones|Parte I - Las Obligaciones en General|Capítulo 630 - Disposiciones Generales|§ 8981. La obligación; definición

 La obligación es el vínculo jurídico de carácter patrimonial en virtud de la cual el deudor tiene el deber de ejecutar una prestación que consiste en dar, hacer o no hacer algo en provecho del acreedor, quien, a su vez, tiene un derecho de crédito para exigir el cumplimiento.
PR Laws tit. 1, § 8982 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 9 - Las Obligaciones|Parte I - Las Obligaciones en General|Capítulo 630 - Disposiciones Generales|§ 8982. Carácter patrimonial de la prestación

 La prestación que constituye el objeto de la obligación debe ser susceptible de valoración económica y debe corresponder a un interés patrimonial o extrapatrimonial.
PR Laws tit. 1, § 8983 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 31 - Código Civil|Subtítulo 9 - Las Obligaciones|Parte I - Las Obligaciones en General|Capítulo 630 - Disposiciones Generales|§ 8983. Buena fe

 Tanto el deudor como el acreedor deben actuar de buena fe en el cumplimiento de la obligación.