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PR Laws tit. 1, § 7005 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171 - Rehabilitación y Desarrollo de Río Piedras|§ 7005. Prioridades

 La Junta de Planificación en coordinación con el Municipio Autónomo de San Juan establecerá un itinerario de designaciones dentro del cual preparará el Plan de Desarrollo Integral y Rehabilitación de Río Piedras para cada zona y los correspondientes reglamentos y las aplicaciones especiales de reglamentos vigentes por sectores del área total de Río Piedras, de conformidad con las siguientes prioridades. Se establece la Zona Especial de Planificación de Río Piedras, compuesta por los sectores: Centro Urbano, Capetillo, Buen Consejo, Venezuela, Santa Rita, García Ubarri, Blondet y Mora. Cuyos lindes generales son por el Norte, el Expreso Piñero; por el Sur, el Jardín Botánico de la Universidad de Puerto Rico; por el Oeste, la Ave. Muñoz Rivera; y por el Este, la Quebrada Juan Méndez y la Ave. 65 de Infantería. El plazo de tiempo para cumplir con esta disposición será un término no mayor de doce (12) meses, a partir de la aprobación de esta ley. El Plan de Desarrollo Integral y Rehabilitación de Río Piedras, para cada zona, los reglamentos vigentes una vez adoptados por la Junta de Planificación, serán sometidos al Gobernador para su aprobación.
PR Laws tit. 1, § 7007 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171 - Rehabilitación y Desarrollo de Río Piedras|§ 7007. Condonación de intereses, recargos y penalidades

 Todos los intereses, recargos y penalidades que se hayan impuesto con relación a contribuciones sobre la propiedad inmueble con anterioridad a la fecha de otorgamiento de la exención, según provista en este capítulo, sobre propiedades elegibles ubicadas en Río Piedras que lleven un (1) año o más sin uso productivo, serán condonados por el período que corresponda al tiempo en que estuvo sin uso productivo la misma si la propiedad elegible es rehabilitada, sustancialmente, con posterioridad a la vigencia de esta ley, y en un término que no excederá de cinco (5) años después de su vigencia.
PR Laws tit. 1, § 7008b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171 - Rehabilitación y Desarrollo de Río Piedras|§ 7008b. Exenciones aplicables al Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras

 (a) Se resuelve y declara que los fines para los cuales se crea el Fideicomiso y para los cuales ejercerá sus poderes son propósitos públicos para el beneficio del Pueblo de Puerto Rico, y el ejercicio de los poderes conferidos bajo este capítulo constituye el cumplimiento de funciones gubernamentales esenciales. El Fideicomiso, exclusivamente, estará exento del pago de todas las contribuciones, patentes, cargos o licencias impuestas por el Estado Libre Asociado de Puerto Rico o sus municipios. (b) El Fideicomiso estará también exento del pago de todo tipo de cargos, sellos y comprobantes de rentas internas, aranceles, contribuciones o impuestos de toda naturaleza requeridos por ley para la tramitación de procedimientos judiciales, la producción de certificados en toda oficina o dependencia del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, y el otorgamiento de documentos públicos y su inscripción en cualquier registro público del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. (c) Con el propósito de facilitar al Fideicomiso la gestión de fondos que le permitan realizar sus propósitos corporativos, los bonos emitidos por el Fideicomiso bajo este capítulo, su transferencia y el ingreso que de ellos se devenguen, incluyendo cualquier ganancia realizada de la venta de los mismos, estarán y permanecerán en todo tiempo exentos de contribuciones sobre ingresos, patentes o cargos impuestos por el Estado Libre Asociado de Puerto Rico o cualquiera de sus municipios.
PR Laws tit. 1, § 7009 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171 - Rehabilitación y Desarrollo de Río Piedras|§ 7009. Incentivar el acceso a financiamiento

 El Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico, a discreción suya, podrá otorgar durante un período de diez (10) años, a partir de la vigencia de esta ley, financiamientos a los proyectos viables de rehabilitación sustancial, mejoras o nueva construcción de propiedad elegible a ser desarrollados en Río Piedras que así lo soliciten y que cumplan con los parámetros del Banco para la concesión de préstamos. Disponiéndose, que el Banco determinará para cada año fiscal la cuantía de fondos que habrá disponible para otorgar dichos financiamientos y disponiéndose, además, que los fondos, incluyendo los ingresos que los mismos generen, que se obtengan para la concesión de dichos financiamientos, serán depositados en su totalidad en el Banco. El Banco podrá además suscribir todo tipo de acuerdos y/o alianzas, ya sea con entidades públicas como privadas, a los fines de allegar recursos y/o esfuerzos para proveer más y mejores alternativas de financiamiento para los proyectos que cualifiquen bajo este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 7010 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171 - Rehabilitación y Desarrollo de Río Piedras|§ 7010. Requerimientos

 Para acogerse a los beneficios contributivos que establece este capítulo, y mientras disfrute de los mismos, se requiere a toda persona natural o jurídica estar al día en todas sus responsabilidades con el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y todas sus dependencias, agencias, instrumentalidades y con el Municipio Autónomo de San Juan y en aquellos casos en que la propiedad se dé en arrendamiento, mantener los alquileres razonables que se establezcan mediante reglamento. Disponiéndose, además, que para acogerse a dichos beneficios contributivos y poder disfrutar de ellos durante los períodos dispuestos por este capítulo, las propiedades y negocios beneficiados deberán cumplir con todos los reglamentos de planificación aplicables al sector o que se hayan promulgado para guiar el desarrollo de la zona especial de planificación en que estén ubicados.
PR Laws tit. 1, § 7011 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171 - Rehabilitación y Desarrollo de Río Piedras|§ 7011. Incentivos para creación de empleos

 Todo negocio o industria establecido o que se establezca en Río Piedras, según se define en este capítulo, dentro de un período de cinco (5) años, contados a partir del 1 de mayo de 2016, tendrá derecho a una deducción adicional, para fines del cómputo de su contribución sobre ingresos, equivalente al cinco (5) por ciento del salario mínimo aplicable de cada nuevo empleo creado. Este beneficio debe ser calculado en función del año contributivo del contribuyente. Esta deducción será adicional a cualquier otra concedida por cualquier ley y será por un término de cinco (5) años. Para tener derecho a esta deducción será necesario que el nuevo empleo creado: (a) No elimine o sustituya un empleo existente con anterioridad a la aprobación de esta ley. (b) Sea a jornada completa de cuarenta horas por semana. (c) Sea ocupado continuamente por una misma persona por un período no menor de seis (6) meses de un año contributivo.
PR Laws tit. 1, § 7012 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171 - Rehabilitación y Desarrollo de Río Piedras|§ 7012. Incentivos para negocios e industrias

 (a) Todo negocio o industria que se establezca en una zona especial de planificación en Río Piedras en el período comprendido a partir del 1 de mayo de 2016, y en un término que no excederá de cinco (5) años, tendrá derecho, para fines de la contribución sobre ingresos, a una deducción especial de diez (10) por ciento del alquiler pagado por un término de diez (10) años. Esta deducción será adicional a cualquier otra concedida por cualquier ley. Esta deducción no estará disponible para negocios sucesores. (b) Se exime del pago de contribuciones sobre ingresos, la mitad del ingreso neto obtenido por la venta de boletos de entrada para espectáculos artísticos y culturales que se realicen en Río Piedras en establecimientos ubicados en estructuras de nueva construcción, rehabilitadas sustancialmente o que sean objeto de mejoras por un período de cinco (5) años a partir de la fecha en que se complete la construcción, la rehabilitación sustancial o la mejora. Para acogerse a estos beneficios dicha construcción, rehabilitación o mejora deberá realizarse dentro de un plazo de cinco (5) años, a partir del 1 de mayo de 2016, en que se ubique el establecimiento. El Departamento de Hacienda establecerá por reglamento, el procedimiento para acogerse a esta exención.
PR Laws tit. 1, § 7014 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171 - Rehabilitación y Desarrollo de Río Piedras|§ 7014. Otras disposiciones

 El Departamento de Hacienda, el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales, el Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras, el Instituto de Cultura Puertorriqueña, el Banco de Desarrollo Económico de Puerto Rico, y la Junta de Planificación, quedan por la presente autorizados a aprobar reglas y reglamentos para cumplir con las disposiciones de este capítulo en aquellos aspectos de su competencia a tenor con lo aquí dispuesto y cualquier otra agencia que la Junta de Planificación entienda que debe autorizarse a estos efectos. En el caso que el Cuerpo Consultivo para el Desarrollo de Río Piedras y el Grupo de Trabajo Interagencial y Comunitario para Río Piedras no lleven a cabo las funciones y facultades delegadas en este capítulo para cumplir las metas y objetivos, el Municipio Autónomo de San Juan podrá asumir cualesquiera de dichas funciones para adelantar la política pública y cumplir con las disposiciones de este capítulo.
PR Laws tit. 1, § 7015 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171 - Rehabilitación y Desarrollo de Río Piedras|§ 7015. Evaluación

 El(La) Presidente(a) de la Junta de Planificación, el(la) Presidente(a) de la Junta de Fiduciarios del Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras, el(la) Director(a) Ejecutivo(a) del Centro de Recaudación de Ingresos Municipales, y el(la) Secretario(a) del Departamento de Hacienda, le rendirán un informe anual a la Asamblea Legislativa con respecto a las exenciones contributivas de este capítulo. El Presidente de la Junta de Planificación, el Director Ejecutivo del Centro de Recaudación de Ingresos Municipales y el Secretario de Hacienda, le rendirán un informe a la Asamblea Legislativa a los tres (3) años de estar en vigor las exenciones contributivas de este capítulo. Dicho informe deberá contener un análisis de los efectos contributivos que este capítulo establece sobre el desarrollo urbano de Río Piedras, así como el inventario de unidades de viviendas creadas o rehabilitadas en las mismas, el número de propiedades que se acogieron a las disposiciones de la ley, y cualquier otra información pertinente para que la Asamblea Legislativa pueda realizar una evaluación de la efectividad de los incentivos ofrecidos en la ley. El informe sometido deberá ofrecer, también, recomendaciones respecto a la deseabilidad, si alguna, de medidas adicionales para el desarrollo de Río Piedras. Dicho informe deberá incluir la posición de estas agencias en cuanto a la creación de otras zonas especiales de planificación en otros centros urbanos deteriorados. Así también, el Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico, en esa misma fecha, someterá un informe especial a la Asamblea Legislativa con una evidencia de su participación en la otorgación de las garantías autorizadas por este capítulo, incluyendo una relación de las solicitudes recibidas, así como sus determinaciones en cuanto a las mismas.
PR Laws tit. 1, § 7016 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171 - Rehabilitación y Desarrollo de Río Piedras|§ 7016. Divulgación

 Será deber del Departamento de Hacienda, del Centro de Recaudación de Ingresos Municipales, de la Junta de Planificación, del Fideicomiso para el Desarrollo de Río Piedras, y del Municipio Autónomo de San Juan, adoptar todas aquellas medidas y reglamentos pertinentes a los efectos de divulgar entre la ciudadanía la existencia de este capítulo y de las exenciones y beneficios concedidos en él, de suerte tal que a dichos beneficios pueda acogerse la ciudadanía. Tal gestión deberá completarse inmediatamente después de ser aprobada esta ley, debiendo dar éstos cumplimiento estricto a lo aquí dispuesto.
PR Laws tit. 1, § 7018 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171 - Rehabilitación y Desarrollo de Río Piedras|§ 7018. Incentivos para industrias creativas

 Se autoriza al Municipio Autónomo de San Juan a establecer, mediante Ordenanza, aquellos incentivos que entienda necesarios para las Industrias Creativas, según definidas por las secs. 11261 et seq. de este título, conocidas como la “Ley para Fomentar las Industrias Creativas”, que se establezcan en Río Piedras.
PR Laws tit. 1, § 7021 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171A - Desarrollo de Poblado Planas de Isabela|§ 7021. Evaluación

 La Junta de Planificación de Puerto Rico como parte de la evaluación del Plan de Uso de Terrenos de Puerto Rico y en coordinación con el Municipio de Isabela, que a su vez trabaja el Plan de Ordenamiento Territorial del municipio, evaluarán la delimitación una o varias zonas Especiales de Planificación que abarquen todo el territorio del Poblado Planas. Para dicha zona o zonas, la Junta estudiará la viabilidad de establecer un plan de desarrollo integrado, y reglamentación que rijan los usos de terrenos, montes, lagos y ríos, recursos mineros y arqueológicos, así como edificaciones, necesarias para estimular el desarrollo del Poblado Planas a tenor con la política pública establecida en el Artículo 2 de esta ley.
PR Laws tit. 1, § 7022 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171A - Desarrollo de Poblado Planas de Isabela|§ 7022. Exención contributiva

 Aquellas propiedades elegibles que sean construidas para residencia principal del dueño, negocio o industria, objeto de rehabilitación sustancial o de mejoras en una Zona Especial de Planificación en el Poblado Planas dentro de un período de cinco (5) años después de designada dicha zona conforme a lo dispuesto en este capítulo, tendrán derecho a una exención para fines de contribución sobre la propiedad inmueble. Esta exención será de un cien por ciento (100%) de la contribución sobre la propiedad y la misma tendrá un término de diez (10) años. La exención será efectiva a partir del primero de enero siguiente al año en que la propiedad sea objeto de nueva construcción, rehabilitación sustancial o mejora. El Centro de Recaudación de Ingresos Municipales establecerá por reglamento el procedimiento para acogerse a esta exención.
PR Laws tit. 1, § 7023 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171A - Desarrollo de Poblado Planas de Isabela|§ 7023. Condonación de intereses, recargos y penalidad por contribuciones

 Todos los intereses, recargos y penalidades por contribuciones sobre propiedad inmueble adeudados a la fecha de otorgación de la exención que concede este capítulo para propiedades elegibles que lleven un (1) año o más sin uso productivo, serán condonados por el período que corresponda al tiempo en que estuvo sin uso productivo la misma si la propiedad elegible es objeto de nueva construcción, rehabilitación sustancial o mejora con posterioridad a la aprobación de esta ley y a la designación de la Zona Especial de Planificación en que esté ubicada y en un término que no excederá de cinco (5) años después de la designación de dicha zona.
PR Laws tit. 1, § 7024 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171A - Desarrollo de Poblado Planas de Isabela|§ 7024. Requisitos adicionales

 Además los requisitos establecidos por otras disposiciones de este capítulo así como por otras leyes y reglamentos, las personas que interesen acogerse a los beneficios contributivos aquí dispuesto deberán cumplir con los siguientes: (a) Estar al día en todas sus responsabilidades contributivas con el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y con los municipios de Isabela, San Sebastián y Quebradillas. (b) Cumplir con todos los reglamentos que rigen el desarrollo de la Zona Especial de Planificación en la cual estén ubicados.
PR Laws tit. 1, § 7025 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171A - Desarrollo de Poblado Planas de Isabela|§ 7025. Grupo de Trabajo Interagencial Especial para el Barrio Planas

 Se crea un Grupo de Trabajo Interagencial Especial para el Poblado Planas de duración indefinida que será constituido por las agencia[s], miembros de la Legislatura de Puerto Rico y dependencias gubernamentales que más adelante se señalan y que será presidido y coordinado por el Presidente de la Junta de Planificación. Este Grupo de Trabajo Interagencial coordinará la solución, situaciones y problemas en relación a la prestación de servicios públicos, la aplicación de reglamentos, la concesión de permisos y la aplicación de las leyes en el Poblado Planas. Las agencias, miembros de la Legislatura de Puerto Rico y dependencias públicas que compondrán este Grupo Interagencial son: la Administración de Reglamentos y Permisos, el Departamento de Transportación y Obras Públicas, el Departamento de Agricultura, el Departamento de Hacienda, la Administración de Fomento Comercial, la Administración de Fomento Económico, el Representante de ese Distrito, los dos (2) Senadores de ese Distrito o sus representantes autorizados y el Alcalde de Isabela. La ciudadanía del Poblado Planas tendrá derecho por petición de veinticinco (25) personas residentes o con negocios bona fide en Planas a solicitar una reunión especial del Grupo de Trabajo Interagencial. El Grupo de Trabajo Interagencial rendirá su primer informe en un período de tiempo razonable que no excederá el término de un (1) año, luego de aprobada esta ley, y posteriormente, informará anualmente a la Oficina de la Gobernadora y a los Presidentes de ambos Cuerpos Legislativos sobre sus acciones y logros. El informe incluirá detalles sobre los problemas y situaciones del Poblado Planas estrategias adoptadas, soluciones obtenidas, prioridades, planes de trabajo, problemas que no se han podido solucionar, logros sugerencias, así como beneficios a impacto a los ciudadanos de las exenciones contributivas que este capítulo concede, empleos e inventario de negocios a industrias establecidas.
PR Laws tit. 1, § 7026 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171A - Desarrollo de Poblado Planas de Isabela|§ 7026. Divulgación

 Será deber de la Junta y del Departamento de Hacienda tomar todas las medidas necesarias para divulgar la existencia de este capítulo, así como de las exenciones y beneficios concedidos de esta forma la ciudadanía podrá acogerse a la misma.
PR Laws tit. 1, § 7027 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 171A - Desarrollo de Poblado Planas de Isabela|§ 7027. Informe

 El informe sometido deberá incluir también recomendaciones respecto a la deseabilidad, si alguna, de medidas adicionales para el desarrollo del Poblado Planas, entre ellos el ofrecimiento de servicios de salud y seguridad.
PR Laws tit. 1, § 7031 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 172 - Desarrollo Agrícola del Valle de Lajas|§ 7031. Zonificación especial

 La Junta de Planificación, en coordinación con el Departamento de Agricultura, deberá llevar a cabo todos los estudios necesarios de las fincas comprendidas dentro del denominado Valle de Lajas, para el ordenamiento de esos terrenos mediante la promulgación y adopción de una Resolución de Zonificación especial, a los fines de reservar y destinar las fincas del referido Valle a la producción y desarrollo agrícola. Para este propósito, podrá requerir a todo ente gubernamental o privado, apoyo pericial o de campo. En la Zonificación Especial deben estar incluidas, además de las tierras que actualmente tienen acceso a riego, aquellas que en el futuro puedan tenerlo y que se identifiquen como de valor agrícola. De igual forma, aquellas tierras que colinden con las identificadas como de valor agrícola y que sirvan de zonas de amortiguamiento deberán estar incorporadas en la Zonificación Especial. Dicha Resolución de Zonificación Especial deberá ser promulgada no más tarde de dos (2) años y ciento veinte (120) días, luego de aprobada esta ley. Asimismo, la Autoridad de Tierras deberá reservar y destinar, de las tierras que le pertenecen en la Reserva Agrícola del Valle de Lajas y que sean incluidas en la Zonificación Especial, una extensión de terreno no menor de setenta y cinco (75) cuerdas para desarrollar proyectos de acuicultura y de esta forma promover el crecimiento, modernización y diversificación de la producción agrícola, según surge del Artículo 1 de esta Ley.
PR Laws tit. 1, § 7032 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte VII - Fomento Comunal|Capítulo 172 - Desarrollo Agrícola del Valle de Lajas|§ 7032. Prohibiciones

 Se prohíbe a la Junta de Planificación, a la Administración de Reglamentos y Permisos y a los gobiernos municipales, cuyos lindes territoriales ubiquen dentro del área comprendida por la Reserva Agrícola del Valle de Lajas, cada cual en su ámbito jurisdiccional, la aprobación de consultas de ubicación, autorizar desarrollos, otorgar permisos de construcción o permisos de uso y que esté en contravención con la política pública declarada en la nota de propósito bajo la sec. 7031 de este título. Sin embargo, podrán ser aprobados aquellos permisos de construcción o de uso que sean resultado de consultas de ubicación o desarrollos válidamente aprobados previo a la vigencia de esta ley y conforme se establece en la sec. 7035 de este título, siempre y cuando dichos permisos no hayan sido revocados por cualquier motivo. Además, dichas agencias y organismos gubernamentales no podrán autorizar segregaciones para la creación de fincas menores de cincuenta (50) cuerdas en el área designada en la Resolución de Zonificación Especial, señalada en la sec. 7031 de este título.