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PR Laws tit. 1, § 226 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226. Política pública; metas y objetivos; guías de acción

 La Asamblea Legislativa de Puerto Rico establece que la política pública del Estado Libre Asociado de Puerto Rico y las guías de acción dirigidas a lograr la rehabilitación y el desarrollo de Santurce deberán: (a) Retener y aumentar la población residente con personas y familias de diferentes niveles de ingreso y diferentes edades. (b) Promover la rehabilitación física, económica y social de las comunidades y vecindarios de Santurce, con atención especial a aquéllas de bajos ingresos y estimular su integración en términos espaciales, económicos y organizativos a la corriente principal de actividad del área. (c) Aumentar y fortalecer la actividad económica en Santurce, consolidando y fortaleciendo la actividad económica existente y fomentando nuevas actividades en los renglones de servicios, comercios especializados y negocios relacionados con recreación y cultura. (d) Rehabilitar y ocupar las estructuras en deterioro o vacantes con especial atención a las estructuras de valor arquitectónico. (e) Crear un ambiente urbano de usos variados y coherentes en escala con el ambiente urbano general del área. (f) Aumentar significativamente las oportunidades de empleo en el área y retener y consolidar las existentes. (g) Ampliar y mejorar la provisión de servicios a residentes y usuarios del área. (h) Fortalecer la seguridad del área y mejorar su imagen ante el público. (i) Establecer un ambiente peatonal agradable. (j) Fortalecer el uso de la transportación pública actual y potencial del área, incluyendo los proyectos sistemas de Metrobús y Agua-Guagua así como un sistema de transportación interna en los distritos comerciales. (k) Mejorar el flujo de tránsito, aumentar las facilidades de estacionamiento y hacerlas más accesibles a sus usuarios. (l) Promover la participación activa del sector privado en el proceso de rehabilitación y desarrollo de Santurce. (m) Garantizar la adecuacidad de la infraestructura y los servicios públicos, particularmente si se permite el incremento en densidades.
PR Laws tit. 1, § 226a (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226a. Zona especial de planificación; establecimiento

 Dentro de un período no mayor de ciento veinte (120) días, contados a partir de la fecha de aprobación de esta ley, la Junta de Planificación delimitará una o varias zonas especiales de planificación que abarquen todo el territorio que comprende Santurce y establecerá un itinerario para la designación de zonas conforme a los plazos de tiempo y prioridades descritas en la sec. 226c de este título. Para dicha zona o zonas, la Junta de Planificación establecerá un Plan de Desarrollo Integrado, reglamentaciones especiales y aplicaciones especiales de reglamentaciones que rijan los usos de terrenos y las características de la edificación según sean necesarias para estimular la rehabilitación y desarrollo de Santurce a tenor con las metas y objetivos señalados en la sec. 226 de este título y de forma que se garantice el bien común. Se considerará designada una zona cuando estén adoptados los Planes de Desarrollo y la reglamentación necesaria y los mismos hayan sido aprobados conforme a las disposiciones de la sec. 226c de este título y a las disposiciones de las secs. 62 et seq. de este título. Los beneficios contributivos, concedidos en las secs. 226d, 226e y 226j de este título, entrarán en vigor por zona al completarse el proceso de designación en cada una. La Junta de Planificación concluirá la designación de todas las zonas en un término que no excederá treinta (30) días luego de cumplirse dos (2) años de la aprobación de esta ley y la asignación de los fondos correspondientes que se señalan en la sec. 226b de este título. De no cumplir la Junta de Planificación con el itinerario establecido conforme a esta sección, los beneficios contributivos dispuestos en la misma que estén sujetos a la designación de una zona, entrarán en vigor automáticamente treinta (30) días después de la fecha establecida en dicho itinerario y estarán sujetos a los reglamentos de Planificación vigentes para el sector. Nada impedirá que la Junta designe una zona dentro de un plazo menor que aquél establecido en dicho itinerario.
PR Laws tit. 1, § 226b (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226b. Grupo consultivo; creación; asignación de fondos

 Por la presente se le asigna a la Junta de Planificación la cantidad de ciento cincuenta mil dólares ($150,000) de fondos no comprometidos del Tesoro Estatal para el Año Fiscal 1988-89 para crear un equipo consultivo especial para Santurce con los propósitos que se indican en esta sección. Una cantidad de fondos similar se consignará como una partida de línea en el presupuesto de la Junta de Planificación en el año fiscal subsiguiente. El propósito del equipo consultivo será generar recomendaciones para que la Junta de Planificación establezca el Plan de Desarrollo Integrado para cada zona de Santurce y la política pública que deberá adoptar el Gobierno de Puerto Rico y sus dependencias en relación a la rehabilitación y el desarrollo de Santurce incluyendo los aspectos físicos, económicos, sociales y culturales. Los fondos asignados se utilizarán para la realización de estudios técnicos necesarios para resolver los problemas de tránsito y estacionamiento, transportación colectiva interna, seguridad pública; para analizar y garantizar la adecuacidad de la infraestructura y los servicios públicos en relación al aumento de densidades en la población de usuarios; para analizar y reglamentar donde proceda la altura, las densidades, la volumetría y otros factores de la edificación de manera que se armonice la nueva construcción y la rehabilitación con la configuración arquitectónica y espacial existente en Santurce; la provisión de viviendas para familias de ingresos bajos y moderados incluyendo una estrategia de rehabilitación en su sitio de vecindarios de bajos ingresos; la utilización de las propiedades públicas para estimular la rehabilitación de Santurce, entre otros estudios necesarios para cumplir con las metas y objetivos establecidos en este capítulo. Los fondos se podrán utilizar también para las operaciones del equipo consultivo y cualesquier otro gasto necesario para el fin señalado. La Junta de Planificación podrá, para los propósitos de esta asignación de fondos, incluir cualquier sector del barrio legal de Santurce que no esté dentro de la definición de Santurce que contiene este capítulo, de estimarlo necesario para un adecuado análisis, proceso de planificación o reglamentación de los sectores sí incluidos en la misma. La Junta de Planificación incorporará a la Universidad de Puerto Rico a los esfuerzos de organización de este equipo consultivo especial.
PR Laws tit. 1, § 226c (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226c. Plan de desarrollo integrado; prioridades

 La Junta de Planificación establecerá un itinerario de designaciones dentro del cual preparará el Plan de Desarrollo Integrado para cada zona y los correspondientes reglamentos y las aplicaciones especiales de reglamentos vigentes por sectores del área total de Santurce de conformidad con las siguientes prioridades y dentro del plazo de tiempo que a continuación se establece: el sector central de Santurce cuyos lindes generales son por el norte la avenida Baldorioty de Castro hasta la avenida De Diego y luego por la calle Loíza, a ambos lados de la misma hasta la calle San Jorge, por el sur el caño de Martín Peña, por el oeste la bahía de San Juan excluyendo el área entre el expreso Baldorioty de Castro por su norte, la calle Hoare por su este y por el expreso Luis Muñoz Rivera por su sur y oeste y por el este, sur-este, la calle San Jorge hasta su intersección con la avenida Ponce de León y luego por la avenida Ponce de León, a ambos lados de la misma hasta el puente sobre el caño de Martín Peña, estará terminado en un plazo de doce (12) meses a partir de la aprobación de esta ley y la asignación de los fondos; el sector cuyos lindes generales son por el sur la calle Eduardo Conde, por el norte la calle Loíza, por el oeste la calle San Jorge y por el este el linde con el municipio de Carolina estará terminado en un plazo de dieciocho (18) meses a partir de la aprobación de esta ley y la asignación de fondos; el sector general que incluye Barrio Obrero, Merhoff, Shanghai, Las Casas e Israel y cualquier sector remanente estarán terminados en un plazo de veinticuatro (24) meses a partir de la aprobación de esta ley y la asignación de fondos. El Plan de Desarrollo Integrado, para cada zona, los reglamentos nuevos y las aplicaciones especiales de reglamentos vigentes una vez adoptados por la Junta de Planificación serán sometidos al Gobernador para su aprobación e inmediatamente después de su aprobación el Gobernador los someterá a la Asamblea Legislativa. Esta contará con un término de cuarenticinco (45) días, a partir de la fecha en que se radiquen en la Secretaría de los cuerpos, ya sean en sesión ordinaria, durante los cuales podrá expresar su desacuerdo con cualquier aspecto mediante resolución concurrente al efecto. De no estar en sesión la Asamblea Legislativa dicho término comenzará a contarse a partir del primer día de la próxima sesión ordinaria. Dicha acción dejará en suspenso la parte así objetada por la Asamblea Legislativa.
PR Laws tit. 1, § 226d (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226d. Propiedades elegibles—Exención contributiva

 Aquellas propiedades elegibles según se definen en la sec. 226n de este título, que sean de nueva construcción, rehabilitadas sustancialmente u objeto de mejoras en una zona especial de planificación en el Barrio Santurce tendrán derecho a una exención sobre la contribución a la propiedad inmueble. Esta exención será de un cien por ciento (100%) de la contribución sobre la propiedad impuesta y será por un término de diez (10) años. La exención será efectiva a partir del primero de enero siguiente al año en que la propiedad se construya, sea objeto de mejoras o sea rehabilitada sustancialmente. El Centro de Recaudación de Ingresos Municipales establecerá por reglamento el procedimiento para acogerse a esta exención.
PR Laws tit. 1, § 226e (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226e. Propiedades elegibles—Condonación de determinadas contribuciones

 Todos los intereses o recargos y penalidades que se hayan impuesto en relación a contribuciones sobre la propiedad inmueble con anterioridad a la fecha de otorgamiento de la exención, según provista en este capítulo sobre propiedades elegibles ubicadas en el Barrio Santurce que lleven un (1) año o más sin usa productivo, serán condonados por el período que corresponda al tiempo en que estuvo sin uso productivo la misma si la propiedad elegible es rehabilitada sustancialmente con posterioridad a la aprobación de esta ley y a la designación de la zona especial de planificación en que esté ubicada.
PR Laws tit. 1, § 226g (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226g. Propiedades elegibles—Para incentivar el financiamiento

 El Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico, a discreción suya, podrá otorgar financiamiento a los proyectos viables de rehabilitación sustancial, mejoras o nueva construcción de propiedad elegible a ser desarrollados en Santurce y que así lo solicita. El Banco de Desarrollo Económico podrá asegurar los financiamientos que otorgue por medio de un seguro. Los fondos para engrosar el seguro podrán provenir del cobro de un cinco por ciento (5%) del valor de los financiamientos comerciales con garantías hipotecarias otorgados en Santurce financiados por el Banco de Desarrollo Económico. El Banco de Desarrollo Económico someterá un informe especial anual a la Asamblea Legislativa, a la Gobernadora, al Alcalde y a la Legislatura Municipal de San Juan con una evaluación de su participación en el otorgamiento de los financiamientos autorizados por esta sección, incluyendo una relación de las solicitudes recibidas, así como sus determinaciones en cuanto a las mismas.
PR Laws tit. 1, § 226h (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226h. Propiedades elegibles—Requisitos

 Para acogerse a los beneficios contributivos que establece este capítulo, y mientras disfrute de los mismos, se requiere a toda persona natural o jurídica estar al día en todas sus responsabilidades con el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y todas sus dependencias, agencias, instrumentalidades y con el municipio de San Juan. Disponiéndose, además, que para acogerse a dichos beneficios contributivos y poder disfrutar de ellos durante los períodos dispuestos por este capítulo, las propiedades y negocios beneficiados deberán cumplir con todos los reglamentos de planificación aplicables al sector o que se hayan promulgado para guiar el desarrollo de la zona especial de planificación en que estén ubicados.
PR Laws tit. 1, § 226i (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226i. Incentivos—Creación de empleos

 Todo negocio o industria establecido o que se establezca en el Barrio Santurce, según se define en este capítulo, tendrá derecho a una deducción adicional, para fines del cómputo de su contribución sobre ingresos, equivalente al cinco por ciento (5%) del salario mínimo aplicable de cada nuevo empleo creado. Esta deducción será adicional a cualquier otra concedida por cualquier ley y será por un término de cinco (5) años. Para tener derecho a esta deducción será necesario que el nuevo empleo creado: (a) No elimine o sustituya un empleo existente con anterioridad a la aprobación de esta ley. (b) Sea a jornada completa de cuarenta (40) horas por semana. (c) Sea ocupado continuamente por una misma persona por un período no menor de seis (6) meses de un año contributivo. También otorgarán elegibilidad aquellos tipos de empleo que determinen mediante reglamento el Departamento del Trabajo y Recursos Humanos y el Departamento de Hacienda, a propuesta del Grupo de Trabajo Interagencial Especial para Santurce.
PR Laws tit. 1, § 226j (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226j. Incentivos—Negocios e industrias

 (a) Todo negocio o industria que se establezca en una zona especial de planificación en el Barrio Santurce tendrá derecho para fines de la contribución sobre ingresos a una deducción especial de diez por ciento (10%) del alquiler pagado por un término de diez (10) años. Esta deducción será adicional a cualquier otra concedida por cualquier ley. Esta deducción no estará disponible para negocios sucesores. (b) Se exime del pago de contribuciones sobre ingresos la mitad del ingreso neto obtenido por la venta de boletos de entrada para espectáculos artísticos y culturales que se realicen en el Barrio Santurce en establecimientos ubicados en estructuras de nueva construcción, rehabilitadas sustancialmente, a que sean objeto de mejoras por un período de cinco (5) años a partir de la fecha en que se complete la construcción, la rehabilitación sustancial o la mejora. El Departamento de Hacienda establecerá por reglamento el procedimiento para acogerse a esta exención.
PR Laws tit. 1, § 226k (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226k. Grupo de Trabajo Interagencial

 Se crea un Grupo de Trabajo Interagencial Especial para Santurce de duración indefinida que será constituido por las agencias y dependencias gubernamentales que más adelante se señalan y que será presidido y coordinado por la Junta de Planificación. Este Grupo de Trabajo Interagencial coordinará la solución a situaciones y problemas en relación a la prestación de servicios públicos, la aplicación de reglamentos, la concesión de permisos y la aplicación de las leyes en el Barrio Santurce. Las agencias y dependencias públicas que compondrán este Grupo Interagencial son: Municipio de San Juan, Policía de Puerto Rico, Oficina de Gerencia de Permisos, Departamento de Salud, Junta de Planificación, Departamento de Transportación y Obras Públicas, Departamento de Asuntos del Consumidor, Autoridad de Energía Eléctrica, Departamento de la Vivienda, Junta de Planificación, Autoridad de Acueductos y Alcantarillados, Universidad de Puerto Rico, Centro de Recaudación de Ingresos Municipales, Instituto de Cultura [Puertorriqueña], Oficina Estatal de Preservación Histórica y cualesquiera otra[s] agencias que la Junta de Planificación o el Grupo de Trabajo Interagencial entienda que deba[n] participar en forma especial en dicho organismo. La ciudadanía de Santurce tendrá derecho por petición de veinticinco (25) personas residentes o con negocios bona fide en Santurce a solicitar una reunión del Grupo de Trabajo Interagencial. El Grupo de Trabajo Interagencial informará anualmente a la presidencia de ambas cámaras legislativas sobre sus acciones y logros. En el informe incluirá detalles sobre los problemas y situaciones de Santurce con las que ha entendido, estrategias adoptadas y soluciones obtenidas, prioridades, planes de trabajo, problemas que no se han podido solucionar, logros y sugerencias de reforma legislativa.
PR Laws tit. 1, § 226l (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226l. Otras disposiciones

 El Departamento de Hacienda, el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales, el Departamento de Asuntos del Consumidor, el Instituto de Cultura Puertorriqueña, el Banco de Desarrollo, la Junta de Planificación y cualquier otra agencia que la Junta de Planificación entienda que debe autorizarse a esos efectos, quedan por la presente autorizados a aprobar reglas y reglamentos para cumplir con las disposiciones de este capítulo en aquellos aspectos de su competencia a tenor con lo aquí dispuesto.
PR Laws tit. 1, § 226m (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226m. Evaluación

 El Presidente de la Junta de Planificación, el Director Ejecutivo del Centro de Recaudación de Ingresos Municipales, el Director Ejecutivo de la Oficina de Gerencia de Permisos y el Secretario de Hacienda le rendirán un informe a la Asamblea Legislativa a los tres (3) años de estar en vigor las exenciones contributivas de este capítulo. Dicho informe deberá contener un análisis de los efectos que ha tenido la designación de las zonas, los incentivos contributivos que este capítulo establece sobre el desarrollo urbano de Santurce, así como el inventario de unidades de viviendas creadas o rehabilitadas en las mismas, el número de propiedades que se acogieron a las disposiciones de este capítulo y cualquier otra información pertinente para que la Asamblea Legislativa pueda realizar una evaluación de la efectividad de los incentivos ofrecidos en este capítulo. El informe sometido deberá ofrecer, también recomendaciones respecto a la deseabilidad, si alguna, de medidas adicionales para el desarrollo de Santurce. Dicho informe deberá incluir la posición de estas agencias en cuanto a la creación de otras zonas especiales de planificación en otro centro urbano deteriorado.
PR Laws tit. 1, § 226o (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226o. Divulgación

 Será deber del Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales, la Junta de Planificación y el Municipio de San Juan, el adoptar todas aquellas medidas y reglamentos pertinentes a los e[f]ectos de divulgar entre la ciudadanía la existencia de este capítulo y de las exenciones y beneficios concedidos en ella, de suerte tal que a dichos beneficios pueda acogerse la ciudadanía. Tal gestión deberá completarse inmediatamente después de ser aprobado esta ley debiendo dar éstos cumplimiento estricto a lo aquí dispuesto.
PR Laws tit. 1, § 226p (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 15 - Rehabilitación y Desarrollo Integral de Santurce|§ 226p. Tiempo de reclamación de los incentivos, deducciones y otros beneficios

 Cualquiera de los incentivos, deducciones y otros beneficios otorgados por virtud de las secs. 226d, 226e, 226g, 226j y 226k de este título podrán ser reclamados durante años contributivos comenzados antes del 1 de enero de 2015.
PR Laws tit. 1, § 227 (2020)
2020 Laws of Puerto Rico|Título 23 - Planificación y Fomento Público|Parte I - Planificacion Publica|Capítulo 16 - Plan de Uso de Terrenos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico|§ 227. Oficina—Creación

 Se crea la Oficina del Plan de Uso de Terrenos, que será parte de la Junta de Planificación. Esta Oficina tendrá como funciones principales las siguientes: (a) Formular el Plan y sus documentos suplementarios, cuya función incluirá, sin que constituya una limitación: (1) Acopiar información pertinente a la ordenación territorial; (2) analizar las condiciones físicas, socioeconómicas y ambientales actuales e interpretar las tendencias referentes al uso del suelo; (3) recomendar la clasificación del territorio a base del análisis hecho; (4) recomendar las políticas públicas para cada una de las clasificaciones de terrenos; (5) coordinar los trabajos de participación pública, y (6) presentar el Plan para su aprobación y adopción, por parte de la Junta de Planificación. La Oficina del Plan de Uso de Terrenos estará dirigida por un planificador profesional debidamente licenciado, de reconocido prestigio y ejecutoria profesional, quien será designado por el Presidente de la Junta de Planificación. Las agencias pertenecientes al Comité Interagencial creado a tenor con la sec. 227a de este título, y cualesquiera otras que así se le solicite por la Junta de Planificación, incluyendo a los municipios, podrán destacar el personal y ofrecerán los recursos necesarios y que éstas tengan disponibles a la Oficina del Plan de Uso de Terrenos para el cumplimiento de este capítulo, conforme a los acuerdos entre las diversas dependencias gubernamentales y a las disposiciones legales y reglamentarias aplicables.