Theo luật, **nhà ở** (cũng là **nơi cư trú**, **nơi ở**) là một đơn vị nhà ở khép kín được sử dụng bởi một hoặc nhiều hộ gia đình như nhà, chẳng hạn như nhà, căn hộ, nhà di động, nhà thuyền, phương tiện hoặc cấu trúc ''đáng kể'' khác. Một nơi cư ngụ thường bao gồm những nơi phụ ở gần đó, nhà kho, vv... trong các phần bao quanh thuộc tài sản, trừ bất kỳ các vật khác ở ngoài phần đó. Nó có ý nghĩa liên quan đến tìm kiếm và thu giữ, chuyển tải bất động sản, trộm cắp, xâm phạm và lập kế hoạch sử dụng đất.

Định nghĩa pháp lý
------------------

Định nghĩa pháp lý khác nhau tùy theo thẩm quyền.

### ''Nhà ở'' (Anh và xứ Wales)

Theo luật của Anh, nhà ở được định nghĩa là một đơn vị nhà ở ''đáng kể'', chẳng hạn như một tòa nhà, một phần của tòa nhà, đoàn lữ hành, nhà thuyền hoặc nhà di động khác. Một cái lều thường không được coi là đáng kể.

### ''Nhà ở'' (Bắc Carolina)

Theo N.C. Gen. Thống kê § 160A-442, "Nhà ở" có nghĩa là bất kỳ tòa nhà, cấu trúc, nhà sản xuất hoặc nhà di động, hoặc một phần của chúng, được sử dụng và chiếm dụng để ở của con người, hoặc dự định sẽ được sử dụng, và bao gồm bất kỳ nhà ở và phụ kiện nào thuộc về hoặc thường được hưởng, ngoại trừ việc nó không bao gồm bất kỳ ngôi nhà sản xuất hoặc nhà di động nào, chỉ được sử dụng cho mục đích nghỉ mát theo mùa".

Theo N.C Gen. Thống kê § 53-244.030, "Nhà ở" có nghĩa là một cấu trúc nhà ở có chứa một đến bốn đơn vị, cho dù cấu trúc đó có được gắn với bất động sản hay không. Thuật ngữ này bao gồm một đơn vị nhà chung cư riêng lẻ, đơn vị hợp tác, nhà sản xuất, nhà di động hoặc xe kéo nếu nó được sử dụng làm nơi cư trú. Theo luật của Oregon, "nhà ở" được định nghĩa là "tòa nhà thường xuyên hoặc không liên tục bị chiếm giữ bởi một người ở đó vào ban đêm, cho dù một người có thực sự có mặt hay không. Hoa Kỳ v. Adams, ứng dụng Mỹ 2009 LEXIS 25866 (thứ 9 Cir. Or. Ngày 25 tháng 11 năm 2009)

### ''Nơi cư trú'' (luật pháp quốc tế)

Trong các công ước quốc tế, một người chỉ có thể có một nơi cư trú, là nơi mà cá nhân thường trú và thường xuyên quay trở lại sau khi đến những nơi khác trong một khoảng thời gian hợp lý. Nó được sử dụng để xác định luật cần được áp dụng để xác định tranh chấp pháp lý nhất định. Hội nghị Hague về Luật quốc tế tư nhân đã cố tình kiềm chế đưa ra một định nghĩa để khái niệm này có thể linh hoạt và thích ứng với các yêu cầu thực tế.

### ''Nhà ở'' (nhiều tiểu bang ở Hoa Kỳ)

Ở California, bộ luật hình sự số 246 đề cập đến việc bắn súng vào nhà ở có người ở. Mã này quy định rằng "nhà ở" (thường được gọi là nhà) là "có người ở" nếu một người sống trong đó; nó không liên quan cho dù có ai có mặt. Một ngôi nhà, tòa nhà hoặc cấu trúc không được coi là "có người ở" hoặc "bị chiếm đóng" nếu người cư ngụ đã chuyển đi hoặc bỏ trống và không có ý định quay lại, ngay cả khi tài sản cá nhân bị bỏ lại. Do đó, nó sẽ không còn được coi là nhà ở cho các mục đích pháp lý, mà theo quan điểm quốc phòng, sẽ phủ nhận một niềm tin theo quy tắc này. Đối với các công tố viên, thuận lợi để hiểu các điều khoản này một cách lỏng lẻo để bảo đảm càng nhiều tiền án càng tốt cho việc vi phạm mã này. Ví dụ về giải thích lỏng lẻo không chỉ tồn tại ở California, mà còn ở các tiểu bang khác như Colorado nơi mã tương tự (Mã Colorado § 18-1-901 (3) (g)) được áp dụng trong các trường hợp ngay cả khi chụp tại nhà để xe riêng theo truyền thống không phải là nhà ở. Tuy nhiên, tòa án ở cả hai tiểu bang này và các tiểu bang khác đều cho rằng nó đủ điều kiện là một tòa nhà bị chiếm đóng cho các mục đích kết án hình sự.

### ''Phần bao quanh'' (ranh giới) của một ngôi nhà

Theo luật, phần đất của một ngôi nhà là vùng đất ngay lập tức bao quanh nó, bao gồm bất kỳ tòa nhà và cấu trúc liên quan chặt chẽ nào. Nó phân định ranh giới trong đó chủ sở hữu nhà có thể có một kỳ vọng hợp lý về quyền riêng tư có liên quan đặc biệt đến tìm kiếm và thu giữ, chuyển tải bất động sản, trộm cắp, xâm phạm và lập kế hoạch sử dụng đất. Trong các tài sản đô thị, vị trí của vùng bao quanh có thể rõ ràng từ vị trí của hàng rào, tường và tương tự; trong các tài sản lớn hơn, có thể là vấn đề của một số cuộc tranh luận pháp lý về việc khu vực tư nhân kết thúc.

### Nơi cư trú (Việt Nam)

Tại Việt Nam, cư trú được xác định là việc người dân sinh sống tại một địa điểm thuộc đơn vị hành chính cấp xã (cấp xã bao gồm xã, phường, thị trấn). Nơi cư trú sẽ bao gồm nơi tạm trú và nơi thường trú.

#### Nơi thường trú tại Việt Nam

Hiểu một cách đơn giản, nơi thường trú là nơi người dân sinh sống ổn định, lâu dài và đã được đăng ký thường trú tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Để được đăng ký thường trú, người dân phải đáp ứng một số điều kiện nhất định:

- Có chỗ ở hợp pháp thuộc quyền sở hữu của mình, trường hợp này người dân được đăng ký thường trú tại nơi đó.

- Được đăng ký thường trú tại chỗ ở không thuộc quyền sở hữu của mình khi được chủ hộ và chủ sở hữu chỗ ở hợp pháp đó đồng ý trong các trường hợp như: vợ chồng cưới về sống với nhau, con cái về sống chung với cha mẹ và ngược lại...

- Được đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ khi được chủ nơi cho thuê, mượn, ở nhờ đồng ý và chủ hộ đồng ý cho đăng ký thường trú vào hộ gia đình đó. Ngoài ra còn phải bảo đảm điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu theo quy định.

Ngoài ra còn có một số trường hợp khác theo quy định tại Điều 20 Luật Cư trú 2020 của Quốc hội.

#### Nơi tạm trú tại Việt Nam

Theo quy định, nơi tạm trú là nơi người dân sinh sống trong một khoảng thời gian nhất định mà không phải là nơi thường trú và đã được đăng ký tạm trú tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Thông thường trên thực tế, người dân sẽ tiến hành đăng ký tạm trú vì phải rời xa nơi thường trú của mình để đi học, đi làm việc trong một khoảng thời gian nhất định.

Để được đăng ký tạm trú, người dân phải đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú từ 30 ngày trở lên. Theo quy định hiện nay, thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể tiếp tục gia hạn nhiều lần.

Xem thêm
--------

* Danh sách các hình thức cư trú của con người
* Cư trú trong luật gia đình Anh, liên quan đến nơi trẻ em nên sống trong trường hợp tranh chấp
* Nhà ở
* Nhà xe (nhà di động)

Tham khảo
---------

1. ↑  "Statistics at DCLG - Department for Communities and Local Government - GOV.UK". *www.communities.gov.uk*. Truy cập ngày 4 tháng 8 năm 2017.
2. ↑  "Can the following comprise a 'dwelling' and therefore be eligible for exemption as a main residence?". KRS Accountants. Bản gốc lưu trữ ngày 26 tháng 1 năm 2014. Truy cập ngày 21 tháng 5 năm 2019.
3. ↑  "Colorado Code 18-1-901(3)(g)" (PDF).
4. ↑  "Legal briefing - The extent of listing 3". Sweet & Maxwell. tháng 11 năm 2006. Bản gốc lưu trữ ngày 1 tháng 12 năm 2016. Truy cập ngày 21 tháng 5 năm 2019. Chú thích journal cần `|journal=` (trợ giúp)
5. ↑  Báo Pháp Luật TP Hồ Chí Minh (4 tháng 4 năm 2023). "Nguyên quán, quê quán, nơi cư trú, nơi thường trú khác nhau ra sao?". *Báo Pháp Luật TP. Hồ Chí Minh*. Truy cập ngày 27 tháng 3 năm 2024.
6. ↑  LuatVietnam. "Luật Cư trú 2020, số 68/2020/QH14 mới nhất đang áp dụng". *LuatVietnam* (bằng tiếng vietnamese). Truy cập ngày 27 tháng 3 năm 2024.Quản lý CS1: ngôn ngữ không rõ (liên kết)
7. ↑  xaydungchinhsach.chinhphu.vn (31 tháng 1 năm 2024). "Hướng dẫn thủ tục đăng ký tạm trú". *xaydungchinhsach.chinhphu.vn*. Truy cập ngày 27 tháng 3 năm 2024.

Liên kết ngoại
--------------