Et av 1000+ tomme utleieareal i South China Mall
**New South China Mall** (forenklet kinesisk: 新华南MALL; pinyin: *xinhuánán MALL*) i Dongguan, Kina er det største kjøpesenteret i verden basert på brutto utleieareal og rangert som nummer to i totalt areal bak Dubai Mall. Men kjøpesenteret er i hovedsak tomt. I motsetning til andre døde kjøpesentre, som har vært karakterisert med fraflytning av leietagere, så har New South China Mall vært 99 % ledig siden det ble åpnet i 2005 da veldig få forhandlere har signert kontrakt.

Oversikt
--------

Dongguan med en befolkning på over 10 millioner, er lokalisert syd i Kina i Guangdong-provinsen, øst for provinsens største by, Guangzhou. Kjøpesenteret ble bygget på land som tidligere ble brukt til jordbruksformål, i Wanjiang-distriktet av byen. Prosjektet ble ledet av Hu Guirong (Alex Hu), som ble milliardær i hurtignuddel-industrien.

Kjøpesenteret har nok areal til 2350 forretninger på ca. 659 612 m² utleibart areal og 892 000 m² totalt areal.

Kjøpesenteret har syv soner modellert som internasjonale byer, nasjoner og regioner, inkludert Amsterdam, Paris, Roma, Venezia, Egypt, Karibien og California. Emner inkluderer en 25 m replikering av triumfbuen, en replikering av Venezias «St Mark's Campanile», en 2,1 km lang kanal med gondoler, og en kombinert 553 meter lang innen- og utendørs berg-og-dal-bane.

Siden åpningen i 2005, har kjøpesenteret lidd under at leietagere nesten helt har uteblitt. Mye av utleiearealet har forblitt tomt, med over 99 % av butikkarealet ubenyttet. Det eneste benyttede arealet i kjøpesenteret ligger nær utgangen hvor flere vestlige hurtigmatkjeder er lokalisert sammen med et omgjort parkeringshus, som nå er blitt en go-kart-bane. Et planlagt Shangri-La-hotell har ikke blitt bygget.

Det er mange feil ved kjøpesenterets lokalisering. Kjøpesenteret er lokalisert i en drabantby på utsiden av Dongguan, hvor senteret i praksis kun er tilgjengelig med bil eller buss, noe som gjør det utilgjengelig for store deler av befolkningen. Dongguan har ikke noen flyplass, ei heller går det noen motorvei i nærheten av senteret.

Kjøpesenteret het originalt «South China Mall», men det fikk nytt navn «New South China Mall, Living City» i september 2007.

Kjøpesenteret var formelt eid av *Dongguan Sanyuan Yinghui Investment & Development* (东莞市三元盈晖投资发展有限公司), Hu Guirongs selskap, men en kontrollerende andel har blitt solgt til *the Founders Group*, en del av Beijing University.

Den oscarnominerte dokumentarfilmskaperen Sam Green laget en kortfilm om South China Mall som ble kalt «Utopia Part 3: the World's Largest Shopping Mall.» Filmen hadde premiere på Sundance Film Festival i 2009 og ble kringkastet i USA i PBSs dokumentarserie POV.

Galleri
-------

* Tårnbanen og fonteneområdetTårnbanen og fonteneområdet
* Kopi av triumfbuenKopi av triumfbuen
* Inngang til SPAR-hypermarked, med kinesisk tittel 十八超市 Inngang til SPAR-hypermarked, med kinesisk tittel 十八超市
* Tom seksjonTom seksjon
* Utsiden av KFC-restaurantUtsiden av KFC-restaurant
* Seksjon av kanalenSeksjon av kanalen
* Tom korridorTom korridor
* Deler av berg-og-dal-banenDeler av berg-og-dal-banen
* Inngang til Teletubbies-attraksjonenInngang til Teletubbies-attraksjonen

Se også
-------

* Liste over verdens største kjøpesentre
* Ordos City og Chenggong, eksempler på andre lite brukte eiendomsutviklinger
* Den kinesiske eiendomsboblen

Referanser
----------

1. 1 2  Van Riper, Tom (18. januar 2008). «The World's Largest Malls». *Forbes*. Arkivert fra originalen 3. januar 2013. Besøkt 20. september 2009.
2. 1 2 3 4 5  Donohue, Michael (12. juni 2008). «Mall of misfortune». The National. Abu Dhabi Media Company. Besøkt 3. mars 2010.
3. 1 2 3  Utopia, Part 3: The World’s Largest Shopping Mall, August 18, 2009, Retrieved February 9, 2010
4. ↑  David Barboza (25. mai 2005). «China, New Land of Shoppers, Builds Malls on Gigantic Scale». *The New York Times*. Besøkt 9. februar 2010.
5. ↑  «区域规划». Arkivert fra originalen 5. oktober 2011. Besøkt 16. februar 2010.  «Arkivert kopi». Arkivert fra originalen 5. oktober 2011. Besøkt 24. april 2011.
6. 1 2 3 4 5  Matthew Benjamin and Nipa Piboontanasawat (17. april 2007). «China's mall glut reflects an unbalanced economy». *The New York Times*. Besøkt 8. februar 2010.
7. ↑  «The Not-So-Great Mall of China: Welcome to the world's largest (and loneliest) shopping centre». *Daily Mail*. 29. oktober 2009. Besøkt 9. februar 2010.
8. ↑  Donohue, Michael (12. juni 2008). «Mall of misfortune». *The National*. Abu Dhabi Media Company. Besøkt 17. juli 2008.
9. 1 2  Thomas Talhelmlm (23. mars 2009). «Modern-day ruins in Dongguan». *urbanatomy.com*. Besøkt 15. februar 2010. [*død lenke*]
10. ↑  Jo Steele (29. oktober 2009). «Welcome to the loneliest shopping mall in the world». *Metro*. Arkivert fra originalen 25. mars 2010. Besøkt 8. februar 2010.
11. ↑  «华南MALL"变脸"突围 昨起变更为新华南MALL·生活城». *Nanfang Daily* (in Chinese). 20. september 2009. Arkivert fra originalen 20. juli 2011. Besøkt 15. februar 2010.
12. ↑  «Upcoming Events at the New South China Mall». Arkivert fra originalen 7. juli 2011. Besøkt 15. januar 2009.

Eksterne lenker
---------------

* (zh) Offisielt nettsted Rediger på Wikidata

* (en) New South China Mall – kategori av bilder, video eller lyd på Commons Rediger på Wikidata
* Engelsk presentasjon av den offisielle siden
* Utopia, Part 3, PBS-dokumentar om South China Mall, 18. august 2009. Note: denne dokumentaren er aktivt filtrert for å unngå ikke-amerikanske seere fra å få tilgang til innholdet.