**PT Hidup Ideal Sejahtera** merupakan perusahaan finansial berbasis teknologi atau sering disebut sebagai *fintech company* yang bergerak di bidang kepemilikan rumah (KPR) dan pinjaman bank.

Sejak mulai aktif beroperasi pada 28 September 2022, IDEAL telah menjadi platform *aggregator* layanan kredit kepemilikan rumah (KPR) secara daring di Indonesia.

Kini, IDEAL tidak hanya menyediakan layanan pengajuan produk KPR secara online, tetapi juga menyediakan layanan produk finansial berupa pinjaman dana dari pihak-pihak bank yang telah bekerja sama. Hingga saat ini, IDEAL sudah bekerja sama dengan 15 bank, baik bank konvensional maupun bank syariah.

IDEAL memiliki misi untuk membantu masyarakat Indonesia mencapai impian-impian mereka secara bertanggung jawab dengan cara memaksimalkan daya beli tiap setiap individu secara bijak, serta mengoptimalkan pilihan keuangan yang tersedia.

Sejarah
-------

IDEAL resmi diluncurkan ke publik dan aktif beroperasi mulai 28 September 2022 di bawah naungan PT Hidup Ideal Sejahtera.

Kehadiran IDEAL bermula dari permasalahan pengajuan KPR yang rumit. Hal itulah yang menjadi inspirasi Ian Daniel Santoso, Albert R. Surjaudaja, Indira Nur Shadrina, dan Jeganathan Setu untuk mendirikan IDEAL sebagai solusi yang dihadapi masyarakat.

Sejak diluncurkan, IDEAL menjadi salah satu perusahaan keuangan berbasis teknologi Indonesia yang memberikan layanan produk finansial terbaik kepada masyarakat Indonesia.

IDEAL menghadirkan produk finansial berbasis teknologi pertamanya yang dapat diakses melalui aplikasi maupun situs web. Produk fintech IDEAL terdiri atas KPR Properti Baru (KPR Primary), KPR Properti Secondary (KPR Secondary), dan Take Over KPR. 

Sebagai platform *aggregator* dan pengajuan KPR, IDEAL membantu calon pemilik rumah dalam perjalanan kepemilikan mereka melalui proses pinjaman digital *end-to-end* yang terhubung dengan berbagai pengembang properti dan bank.

Guna meningkatkan kenyamanan *customer* dalam menggunakan layanan IDEAL sekaligus mengatasi kesulitan yang sering kali dihadapi masyarakat, IDEAL menyediakan berbagai fitur, seperti *auto-save application*, *real-time tracker*, simulasi perhitungan lengkap, IDEAL Compass, dan *auto-populated data entry* (OCR).

Juga, IDEAL memanfaatkan sistem proses yang padu (*fully-systemized process*) untuk memaksimalkan keamanan data pengajuan KPR secara daring. Gagasan itu diinisiasikan karena proses pengajuan KPR yang kerap dilakukan secara luring menimbulkan peluang kebocoran data pribadi, apalagi proses luring masih dilakukan secara manual dan tatap muka. 

Pada tahun 2023, produk finansial berbasis teknologi yang dimiliki IDEAL bertambah. Pinjaman Multiguna hadir untuk memenuhi kebutuhan finansial masyarakat Indonesia yang lebih optimal. 

Selain itu, IDEAL Score juga diperkenalkan secara publik pada tahun yang sama. IDEAL Score merupakan produk digital yang dapat memberitahukan potensi jumlah pinjaman dan kelayakan pengajuan KPR kepada pengguna.

Pendanaan
---------

PT Hidup Ideal Sejahtera mendapatkan pendanaan pra-awal senilai $3,8 juta atau senilai 57 miliar rupiah. Putaran pendanaan tersebut dipimpin oleh AC Ventures dan Alpha JWC Ventures dengan partisipasi dari Living Lab Ventures dan Ciputra Group.

Produk dan Layanan
------------------

Pada tahun 2023, IDEAL telah memiliki lima produk yang bisa diakses oleh publik, antara lain KPR Properti Baru (KPR Primary), KPR Properti Secondary (KPR Secondary), Take Over KPR, Pinjaman Multiguna, dan IDEAL Score.

### KPR Primary

KPR Properti Baru atau KPR Primary merupakan produk digital yang dapat memudahkan pengajuan KPR untuk unit hunian baru ke berbagai bank secara daring. Tidak hanya itu, proses daring pun berlaku mulai dari awal pengajuan, pemilihan produk KPR, kelengkapan dokumen, konsultasi, hingga akad. 

Dengan mengajukan KPR Primary melalui aplikasi atau situs web IDEAL, pengguna dapat mengirimkan pengajuan hingga ke 3 bank sekaligus tanpa perlu melewati proses manual ke bank. 

Pengajuan KPR Primary memerlukan SPR atau Surat Penawaran Rumah yang hanya diberikan oleh pihak pengembang sebagai salah satu syarat pengajuannya. 

### KPR Secondary

Sama halnya dengan KPR Primary, KPR Properti Secondary atau KPR Secondary merupakan produk digital yang dapat memudahkan pengajuan KPR ke berbagai bank secara daring, namun produk ini ditujukan untuk unit hunian lama atau second.

Pengguna juga dapat memilih produk KPR, melengkapi dokumen, konsultasi, dan dapat mengajukan hingga ke 3 bank sekaligus secara daring.

Untuk dapat mengajukan KPR Secondary, pengguna wajib memiliki dokumen SHM, HGB, PBB, dan IMB.

### KPR Takeover

Pindah KPR atau Take Over KPR merupakan produk digital yang dapat memberikan akses kepada pengguna untuk mengajukan pengalihan KPR dari bank lama ke bank baru.

Take Over KPR IDEAL memiliki fitur IDEAL Compass yang dapat memberikan rekomendasi produk KPR kepada pengguna berdasarkan kebutuhan, kesanggupan finansial, dan preferensi pengajuan. 

Dengan take over, berbagai keuntungan bisa didapatkan *customer*, seperti cicilan bulanan semakin ringan, terhindar dari suku bunga *floating*, mendapatkan suku bunga *fixed* kembali, mengubah tenor cicilan, dan mengurangi total pinjaman, sehingga bisa menghemat hingga ratusan juta rupiah. Namun, keuntungan tersebut tidak bisa didapat sekaligus karena bergantung pada contoh kasus dan skema masing-masing produk KPR yang dipilih.

Selain itu, pengguna juga dapat memanfaatkan fitur simulasi pindah KPR yang memberikan kalkulasi akurat, rinci, dan transparan untuk kemudahan pengguna mendapatkan produk finansial terbaiknya.

### Pinjaman Multiguna

Pinjaman Multiguna merupakan salah satu produk terbaru yang dimiliki IDEAL.

Berbeda halnya dengan pinjaman online atau KTA (Kredit Tanpa Agunan), produk digital ini memberi kesempatan kepada pengguna untuk melakukan pengajuan pinjaman dengan agunan sertifikat properti ke pihak bank. 

Sebagai salah satu syarat, pengguna wajib memiliki dokumen SHM, HGB, atau SHMSRS. Pada saat ini, limit yang didapatkan bisa mencapai Rp10 miliar dengan batas maksimal tenor 10 tahun.

### IDEAL Score

IDEAL Score menjadi produk terbaru yang telah resmi diluncurkan IDEAL ke publik pada Agustus 2023.  

IDEAL Score dapat menjadi alternatif bagi masyarakat yang ingin mengetahui estimasi jumlah maksimal pinjaman KPR dan kelayakan pengajuan KPR secara resmi tanpa perlu komitmen melakukan pengajuan formal.  

Dengan menggunakan produk tersebut, pengguna lebih memahami prakualifikasi yang mereka miliki ketika ingin melakukan pengajuan KPR.

Sebagai tambahan, IDEAL Score memiliki konsep yang serupa dengan prakualifikasi atau *pre-qualification* di luar negeri, yakni tahapan yang dilakukan oleh pihak penyedia layanan KPR untuk mengetahui kelayakan finansial seseorang yang ingin mengajukan fasilitas pembiayaan KPR.

### IDEAL Pay

IDEAL Pay merupakan salah satu fasilitas keuangan elektronik yang dapat memungkinkan pengguna melakukan berbagai transaksi menggunakan kartu kredit pada transaksi yang tidak menyediakan layanan kartu kredit, seperti transaksi pembelanjaan di media sosial, pemesanan di agen travel, pembayaran iuran atau uang sewa, hingga pembayaran uang sekolah.

Transaksi tersebut pun dapat dilakukan, baik ke nomor rekening pribadi maupun virtual account (VA).

Setelah resmi diluncurkan pada Februari 2024, IDEAL Pay kini dapat memberi kemudahan pada pengguna dalam bertransaksi menggunakan kartu kredit secara aman dan praktis, sehingga dapat membantu arus keuangan pengguna.

### Program Referral

IDEAL Referral merupakan program yang dapat dimanfaatkan *customer* untuk mendapatkan benefit uang tunai senilai maksimal Rp5 juta per transaksi yang berhasil diajukan. Uang tunai tersebut akan diberikan dalam bentuk saldo dan dapat dicairkan melalui platform IDEAL.

Kerja Sama
----------

Berdasarkan laman situs resminya, IDEAL telah menjalin kerja sama dengan berbagai pihak pengembang properti dan bank. 

Adapun pihak pengembang properti yang telah bekerja sama dengan IDEAL, antara lain Citra Maja Raya, Metland, PIK 2, dan Sinarmas Land. 

Sementara itu, IDEAL juga bekerja sama dengan beberapa bank dan lembaga keuangan, seperti Bank Hijra, BNI, BRI, BSI, BTN, Bank Woori Saudara, CIMB Niaga, Bank Mandiri, Bank Danamon, Dana Syariah, Maybank, OCBC NISP, Permata Bank, Permata Syariah, UOB, Bank Ina, BCA Syariah, Panin Bank, dan KB Bukopin.

Badan Hukum
-----------

Secara resmi, PT Hidup Ideal Sejahtera sudah tercatat di Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Selain itu, IDEAL juga sudah resmi terdaftar di Kementerian Hukum dan HAM, serta terdaftar di Kementerian Informasi, Komunikasi, dan Teknologi.

Kredibilitas IDEAL telah diakui dan menjadi bagian dari Asosiasi Fintech Indonesia (AFTECH).

Sementara itu, keamanan data IDEAL telah terjamin dengan sertifikasi ISO27001.

Referensi
---------

1. ↑  "Kenali Kami Lebih Dekat - IDEAL". *www.ideal.id* (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 2023-10-11.
2. ↑  YID (2022-07-27). "Platform Pengajuan KPR Digital IDEAL Raih US$3,8 Juta dalam Putaran Pendanaan Tahap Awal | youngster.id". Diakses tanggal 2023-10-11.
3. ↑  Staff, TechNode Global (2022-07-27). "Indonesia's IDEAL locks in $3.8M funding co-led by AC Ventures and Alpha JWC". *TNGlobal* (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 2023-10-11.
4. ↑  "Founder IDEAL Bicara tentang Proses Inkubasi Ide, Produk, dan Inovasi | DailySocial.id". *dailysocial.id* (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 2023-10-11.
5. ↑  "Startup Fintech IDEAL Rilis Platform Pengajuan KPR Digital". *investor.id*. Diakses tanggal 2023-10-11.
6. ↑  Liputan6.com (2022-06-29). "CEO Startup Ideal Ingin Proses Pengajuan KPR Semudah Pesan Makan Siang". *liputan6.com*. Diakses tanggal 2023-10-11.
7. ↑  Media, Kompas Cyber (2022-06-25). "Startup Fintech IDEAL Hadirkan Cara Praktis dan Aman Ajukan KPR Digital". *KOMPAS.com*. Diakses tanggal 2023-10-11.
8. ↑  Shu, Catherine (2022-07-27). "Indonesia's IDEAL takes the pain out of applying for mortgages". *TechCrunch* (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 2023-10-11.
9. ↑  "Tech in Asia - Connecting Asia's startup ecosystem". *www.techinasia.com* (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 2023-10-11.
10. ↑  "Startup Properti Ideal Raih US$3,8 Juta dari AC Ventures & Alpha JWC". *fortuneidn.com*. Diakses tanggal 2023-10-11.
11. ↑  Marketeers (2022-07-27). "IDEAL, Platform Pengajuan KPR Peroleh Pendanaan Rp 56,9 Miliar". *www.marketeers.com*. Diakses tanggal 2023-10-11.
12. ↑  "Jalan Ninja Miliki Rumah Baru, Cheeeeck!". *www.ideal.id* (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 2023-10-11.
13. ↑  "Ketemu Rumah impian, tapi KPR-nya gimana?". *www.ideal.id* (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 2023-10-11.
14. ↑  Media, Kompas Cyber (2023-02-09). "Produk KPR Secondary Mungkinkan Pengguna Ajukan KPR ke Tiga Bank Sekaligus Halaman all". *KOMPAS.com*. Diakses tanggal 2023-10-11.
15. ↑  "Floating Rate Sadis? Take Over KPR Aja!". *www.ideal.id* (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 2023-10-11.
16. ↑  Sponsored. "Keuntungan Pindah KPR Bisa Hemat Ratusan Juta". *detikfinance*. Diakses tanggal 2023-10-11.
17. ↑  Anwar, Khoirul. "Pindah KPR: Cara Hemat Ratusan Juta - TIMES Indonesia". *timesindonesia.co.id*. Diakses tanggal 2023-10-11.
18. ↑  "Mau Pindah KPR? Hematnya Ratusan Juta!". *Republika Online*. 2023-07-07. Diakses tanggal 2023-10-11.
19. ↑  "Butuh dana? Jaminkan saja sertifikat propertimu". *www.ideal.id* (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 2023-10-11.
20. ↑  "Pengajuan KPR Digital Secara Mudah, Aman, dan Cepat". *www.ideal.id* (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 2023-10-11.
21. ↑  "IDEAL Score dulu, cari rumah kemudian!". *www.ideal.id* (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 2023-10-11.
22. ↑  "Pengajuan KPR Digital Secara Mudah, Aman, dan Cepat". *www.ideal.id* (dalam bahasa Inggris). Diakses tanggal 2023-10-11.
23. ↑  "Berita IKD - OJK Gesit". *www.ojk.go.id*. Diakses tanggal 2023-10-11.
24. ↑  "DITJEN AHU ONLINE | Profil Perusahaan". *ahu.go.id*. Diakses tanggal 2023-10-11.
25. ↑  "Kominfo". *pse.kominfo.go.id*. Diakses tanggal 2023-10-11.