ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลี
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลี
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลี อำเภอพระนครศรีอยุธยา
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
พ.ศ. ๒๕๕๗
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลี
โดยอาศัยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลี และนายอำเภอพระนครศรีอยุธยา
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลี อำเภอพระนครศรีอยุธยา
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๗

ข้อ ๒[๑] ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองพระนครศรีอยุธยาที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓ ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ  จดเส้นตั้งฉากกับถนนสายคลองสระบัว
ฟากตะวันตก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนสายคลองสระบัวบรรจบกับถนนสายคลองวัดพร้าว
ด้านตะวันออก  จดเขตการปกครองระหว่างตำบลลุมพลีกับตำบลคลองสระบัว
ด้านใต้  จดเขตการปกครองระหว่างตำบลลุมพลีกับตำบลท่าวาสุกรี
ด้านตะวันตก  จดเขตการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สถานีไฟฟ้าอยุธยา ๑
และสถานีไฟฟ้าแรงสูงอยุธยา ๑ การไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ  จดแนวเขตการปกครองระหว่างตำบลลุมพลีกับตำบลบ้านใหม่
จดเขตผังเมืองเมืองพระนครศรีอยุธยา ที่ขนานกับถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๖๐
ฟากเหนือ
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙ ฟากตะวันออก
แนวเขตกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๓ (พ.ศ. ๒๕๔๒)
ด้านใต้  จดเส้นตั้งฉากกับถนนสายคลองสระบัว
ฟากตะวันตก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนสายคลองสระบัวบรรจบกับถนนสายคลองวัดพร้าว
ด้านตะวันตก  จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ พื้นที่นันทนาการบริการคลองบางขวด
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ พื้นที่พระบรมราชานุสาวรีย์สมเด็จพระนเรศวรมหาราช
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ และบริเวณที่ ๔
ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลี
อำเภอพระนครศรีอยุธยา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
ภายในบริเวณตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท
ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้
ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังนํ้ามัน และสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔)
อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน
๑๐ ตารางเมตร
(๕) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) อาคารสำหรับใช้เพื่อกิจการพาณิชยกรรม หรืออาคารพาณิชย์ที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการพาณิชยกรรมหรือบริการธุรกิจหรืออุตสาหกรรมที่ใช้เครื่องจักรมีกำลังผลิตเทียบได้ไม่เกิน
๕ แรงม้า
ที่ก่อสร้างในที่ดินของบุคคลที่ได้รับอนุญาตให้จัดสรรที่ดินตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๘)
อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นใดชั้นหนึ่งในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร
(๙)
โรงฆ่าสัตว์ตามกฎหมายว่าด้วยควบคุมการฆ่าสัตว์และจำหน่ายเนื้อสัตว์
(๑๐) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๑) โรงกำจัดมูลฝอย หรือโรงกำจัดสิ่งปฏิกูล
(๑๒) โรงรับซื้อขายเศษวัสดุ หรือโรงเก็บเศษวัสดุ
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้
ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมัน และสถานที่เก็บรักษาน้ำมันลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖)
อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นใดชั้นหนึ่งในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร
(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๘) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
หรืออาคารอยู่อาศัยรวม
(๙) สถานที่เก็บสินค้าที่ใช้เป็นที่เก็บ พัก
หรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม
(๑๐) โรงรับซื้อขายเศษวัสดุ หรือโรงเก็บเศษวัสดุ
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๔)
อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นใดชั้นหนึ่งในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร
(๕) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๖) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
หรืออาคารอยู่อาศัยรวม
(๗) สถานที่เก็บสินค้าที่ใช้เป็นที่เก็บ พัก
หรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย หรือโรงกำจัดสิ่งปฏิกูล
(๑๐) โรงรับซื้อขายเศษวัสดุ หรือโรงเก็บเศษวัสดุ
(จ) ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมัน และสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๕) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗)
อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นใดชั้นหนึ่งในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร
(๘) บ้านแถว
(๙) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
หรืออาคารอยู่อาศัยรวม
(๑๐) คลังสินค้า หรือสถานที่เก็บสินค้าที่ใช้เป็นที่เก็บ พัก
หรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม
(๑๑) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๒) โรงกำจัดขยะมูลฝอย หรือโรงกำจัดสิ่งปฏิกูล
(๑๓) โรงรับซื้อขายเศษวัสดุ หรือโรงเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๕ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดในข้อ ๓
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลีรักษาการตามข้อบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๓๐ กันยายน พ.ศ. ๒๕๕๗
เฟซอล พลีบัตร
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลี
[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลี
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลี อำเภอพระนครศรีอยุธยา
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๗
๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลี
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลลุมพลี อำเภอพระนครศรีอยุธยา
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)








ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๐ กุมภาพันธ์
๒๕๕๘

กฤษดายุทธ/ผู้ตรวจ
๑๐ กุมภาพันธ์
๒๕๕๘















[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๒๙ ง/หน้า ๓๐/๔ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๘