เทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
เทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา
พ.ศ. ๒๕๕๖
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย และมาตรา ๖๐
แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล
(ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลเมืองฉะเชิงเทราและผู้ว่าราชการจังหวัดฉะเชิงเทรา
จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑
เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา พ.ศ. ๒๕๕๖

ข้อ ๒[๑]
เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวม
ในท้องที่ตามข้อ ๓

ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้
(๑) บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑.๑) ด้านเหนือ จดเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
ด้านเหนือ เริ่มจากหลักเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา หลักเขตที่ ๔
ซึ่งตั้งอยู่ริมคลองบ้านใหม่ ฝั่งตะวันตก เป็นเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๐๐ ไปทางทิศตะวันออก ข้ามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๐๐
จนบรรจบกับหลักเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา หลักเขตที่ ๕
ซึ่งตั้งอยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๐๐ ตามแนวเส้นตั้งฉาก
ระยะประมาณ ๒๐๐ เมตร
ด้านตะวันออก จดเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ด้านเหนือ
เริ่มจากหลักเขตที่ ๕ ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะประมาณ ๒๐๐
เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๐๐ ไปทางทิศใต้จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับแม่น้ำบางปะกง ฝั่งเหนือ
ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับแม่น้ำบางปะกง ฝั่งเหนือ วัดจีนประชาสโมสร (เล่งฮกยี่)
ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๐๐ ฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๐๐ คลองบ้านใหม่ ฝั่งตะวันออก
วัดเทพนิมิตและศาลเจ้าพระพรหมสี่หน้า โรงเรียนวัดเทพนิมิต เขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากเหนือคลองท่าไข่ ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก จดวัดประตูน้ำท่าไข่
โรงเรียนวัดประตูน้ำท่าไข่และเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ด้านเหนือ
ที่จุดซึ่งโรงเรียนวัดประตูน้ำท่าไข่บรรจบกับแนวเส้นตรงจากหลักเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
หลักเขตที่ ๒ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับหลักเขตเทศบาลหลักเขตที่ ๓
ซึ่งตั้งอยู่ริมคลองบ้านใหม่ ฝั่งตะวันตก และจากหลักเขตเทศบาลหลักเขตที่ ๓ เป็นเส้นเลียบริมคลองบ้านใหม่
ฝั่งตะวันตก จนบรรจบกับหลักเขตเทศบาลหลักที่ ๔
(๑.๒) ด้านเหนือ จดคลองลาว
ฝั่งใต้ เริ่มต้นจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันออก
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามริมคลองลาว ฝั่งใต้ จนบรรจบกับคลองท่าไข่ ฝั่งตะวันตก
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามริมคลองท่าไข่
ฝั่งตะวันตก จนบรรจบกับเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากเหนือ บริเวณชุมชนประตูน้ำท่าไข่
ด้านใต้ จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกตามแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากเหนือ สถานีรถไฟฉะเชิงเทรา ฟากเหนือ จนบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔
ฟากตะวันตก
ด้านตะวันตก จดเส้นเลียบไปทางทิศเหนือตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๐๔ ฟากตะวันออก จนบรรจบกับคลองลาว ฝั่งใต้
(๑.๓) ด้านเหนือ จดเส้นเลียบแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากใต้ เริ่มจากแนวเขตสถานีรถไฟฉะเชิงเทรา ฝั่งตะวันตกเลียบไปทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากใต้ จนบรรจบกับแนวเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทราที่เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๑๔ ฟากตะวันตกเริ่มจากเขตสถานีรถไฟ ฟากตะวันตก ไปตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔
ฟากตะวันตกถึงเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔ บรรจบกับถนนมหาจักรพรรดิ์
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔ ระยะประมาณ ๖๖๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จนบรรจบกับเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนพระยาศรีสุนทร
ที่จุดซึ่งห่างจากถนนพระยาศรีสุนทรบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔
ไปทางทิศตะวันออกตามถนนพระยาศรีสุนทร ระยะประมาณ ๕๙๕ เมตร ไปทางทิศใต้
ตามแนวเส้นตั้งฉากกับถนนพระยาศรีสุนทรจนบรรจบกับถนนพระยาศรีสุนทร ฟากใต้
ไปตามแนวถนนพระยาศรีสุนทร ฟากใต้ จนบรรจบกับคลองโสธร ฝั่งตะวันตก ไปตามแนวคลองโสธร
ฝั่งตะวันตก จนบรรจบกับถนนประชาสรรค์ ฟากเหนือ ไปตามแนวถนนประชาสรรค์ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบถนนประชาสรรค์ซอย ๓ ฟากตะวันตกไปตามแนวถนนประชาสรรค์ ซอย
๓ ฟากตะวันตกแนวถนนเทพคุณากร ซอย ๘/๑ จนบรรจบกับถนนเทพคุณากร ฟากเหนือ
และจดถนนเทพคุณากร ซอย ๒ ฟากตะวันตก จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนเทพคุณากร ซึ่งเป็นเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ด้านใต้
ด้านใต้ จดแนวเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเทพคุณากร ซึ่งเป็นเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ด้านใต้
เริ่มจากถนนเทพคุณากร ซอย ๒ ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
จนบรรจบกับริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔ ฟากตะวันออก
ซึ่งเป็นหลักเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา หลักเขตที่ ๑๒
เป็นเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔ ไปทางทิศตะวันตก
จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔
ซึ่งเป็นหลักเขตเทศบาลหลักเขตที่ ๑๓
ด้านตะวันตก จดแนวเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทราที่เส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔ เริ่มจากหลักเขตเทศบาลหลักเขตที่
๑๓ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ บรรจบหลักเขตเทศบาลหลักเขตที่ ๑๔
และไปตามแนวเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา จนบรรจบกับแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากใต้
ทั้งนี้
ยกเว้นสถานีขนส่งฉะเชิงเทราและโรงเรียนเทศบาล (๒) พระยาศรีสุนทรโวหาร (น้อย
อาจารยางกูร)
(๑.๔) ด้านเหนือ จดเส้นตั้งฉากที่ห่างจากจุดศูนย์ถนนศุขประยูรข้างละ
๒๐๐ เมตร ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนศุขประยูรบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔
(เลี่ยงเมือง) และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามถนนศุขประยูร ระยะประมาณ ๙๖๐ เมตร
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบตามแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร ซึ่งเป็นเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ด้านตะวันออก
จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากเหนือ ที่หลักเขตเทศบาลหลักเขตที่ ๘
ด้านใต้ จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๐๔ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔ (เลี่ยงเมือง) ฟากเหนือ
เริ่มจากหลักเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทราหลักเขตที่ ๘
จนบรรจบกับหลักเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทราหลักเขตที่ ๙
ด้านตะวันตก จดเส้นเลียบตามแนวเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร ซึ่งเป็นเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ด้านตะวันตก
จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากเหนือ ที่หลักเขตเทศบาลหลักเขตที่ ๙
ทั้งนี้ ยกเว้นด่านป่าไม้ฉะเชิงเทรา
(๒) บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๒.๑) ด้านเหนือ จดเส้นเลียบเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากใต้เริ่มจากริมคลองท่าไข่ ฝั่งเหนือ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ วัดเทพนิมิต
ศาลเจ้าพระพรหมสี่หน้าคลองบ้านใหม่ ฝั่งตะวันตก เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๐๐ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๐๐ ฟากตะวันออก
และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับแม่น้ำบางปะกง ฝั่งเหนือ จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๐๐ ซึ่งเป็นเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
ด้านตะวันออก
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๐๐ ซึ่งเป็นแนวเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
ด้านตะวันออก ไปทางทิศใต้และตะวันออกเฉียงใต้ตามริมฝั่งแม่น้ำบางปะกง ฝั่งตะวันตก
จนบรรจบกับวัดแหลมใต้
ด้านใต้ จดวัดแหลมใต้
โรงเรียนเทศบาลวัดแหลมใต้ และเส้นเลียบริมแม่น้ำบางปะกง ฝั่งเหนือ
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ สมาคมสงเคราะห์การกุศลฉะเชิงเทรา เส้นขนานระยะ
๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภกิจ ถนนศุภกิจ ซอย ๑ ด้านตะวันออก และด้านตะวันตก
เส้นขนานระยะ ๘๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภกิจ และคลองท่าไข่ ฝั่งตะวันออก
จนบรรจบกับแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากใต้
ทั้งนี้ ยกเว้นวัดอุภัยภาติการาม
(๒.๒) ด้านเหนือ จดเส้นเลียบริมคลองท่าไข่
ฝั่งใต้ เริ่มจากเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากเหนือ บรรจบกับคลองท่าไข่ ฝั่งใต้
ไปทางทิศตะวันออกตามริมคลองท่าไข่ ฝั่งใต้
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวเส้นขนานระยะ ๘ เมตร กับริมคลองท่าไข่ ฝั่งใต้
จนบรรจบกับเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากตะวันตก
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากตะวันตก เริ่มจากแนวเส้นขนานระยะ ๘ เมตร กับริมคลองท่าไข่ ฝั่งใต้
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากเหนือ
ด้านใต้ จดเส้นเลียบแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตก จนบรรจบกับคลองท่าไข่ ฝั่งใต้
(๒.๓) ด้านเหนือ จดแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากใต้ เริ่มจากแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
จนบรรจบกับเส้นตั้งฉากกับถนน มหาจักรพรรดิ์ ฟากเหนือ
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนศรีโสธรตัดใหม่บรรจบกับถนนมหาจักรพรรดิ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวถนนมหาจักรพรรดิ์เป็นระยะ ๓๕๐ เมตร
ด้านตะวันออก จดเส้นตั้งฉากกับถนนมหาจักรพรรดิ์
ไปทางทิศใต้ ตามถนนมหาจักรพรรดิ์ ซอย ๑๑ ฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนมหาจักรพรรดิ สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ ศาลจังหวัดฉะเชิงเทรา
สำนักงานปศุสัตว์ เขต ๖ เรือนจำกลางฉะเชิงเทรา เรือนจำกลางพิเศษฉะเชิงเทรา
จนบรรจบกับถนนหน้าเมือง ฟากเหนือ
ด้านใต้ จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ตามถนนหน้าเมือง ฟากเหนือ ถนนศรีโสธรตัดใหม่ ฟากตะวันตก และถนนพระยาศรีสุนทร
ฟากเหนือ จนบรรจบกับเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนพระยาศรีสุนทร
ที่จุดซึ่งห่างจากถนนพระยาศรีสุนทรบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔
ไปทางทิศตะวันออกตามถนนพระยาศรีสุนทร ระยะประมาณ ๕๙๕ เมตร
ด้านตะวันตก จดเส้นเลียบไปทางทิศเหนือตามแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนพระยาศรีสุนทร
บรรจบกับเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔
ที่จุดซึ่งห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔ บรรจบกับถนนมหาจักรพรรดิ์
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔ ระยะประมาณ ๖๖๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันตกจนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๑๔ เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔
แนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากตะวันตก จนบรรจบกับแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากใต้
ทั้งนี้ ยกเว้นแขวงการทางฉะเชิงเทรา
(๒.๔) ด้านเหนือ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากใต้
ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ
๘๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนชุมพล สถานีตำรวจภูธรอำเภอเมืองฉะเชิงเทรา
ด้านตะวันตก จดโรงเรียนเบญจมราชรังสฤษฏิ์
(๒.๕) ด้านเหนือ จดเส้นเลียบแนวเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำบางปะกง ฝั่งใต้ เริ่มจากแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร ซึ่งเป็นแนวเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ด้านใต้
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ตามเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร
จนบรรจบกับแนวเส้นตั้งฉากกับถนนศุขประยูรฟากตะวันตก
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนศุขประยูรบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔
(เลี่ยงเมือง) และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามถนนศุขประยูร ระยะประมาณ ๙๖๐ เมตร
ด้านใต้ จดเส้นตั้งฉากกับถนนศุขประยูร
ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร ซึ่งเป็นเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ด้านใต้
ด้านตะวันตก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับแม่น้ำบางปะกง ฝั่งใต้
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่บริเวณหมายเลข ๓.๕
ศูนย์การศึกษานอกโรงเรียนจังหวัดฉะเชิงเทราหน่วยป้องกันกำจัดศัตรูพืชที่ ๒
ฉะเชิงเทรา
สำนักงานเกษตรและสหกรณ์จังหวัดฉะเชิงเทราและที่ทำการเขตเกษตรเศรษฐกิจที่ ๑๘
(๓) บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๓.๑) ด้านเหนือ จดถนนมหาจักรพรรดิ์
ฟากใต้ เริ่มจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔ ฟากตะวันออก บรรจบกับถนนมหาจักรพรรดิ์
ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามถนนมหาจักรพรรดิ์ จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔
จนบรรจบเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔ บรรจบกับถนนมหาจักรพรรดิ
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔ ระยะประมาณ ๖๖๐ เมตร
ด้านใต้ จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกตามแนวเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๑๔ จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔ ฟากตะวันออก
ด้านตะวันตก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๑๔ ฟากตะวันออก จนบรรจบกับถนนมหาจักรพรรดิ์ ฟากใต้
(๓.๒) ด้านเหนือ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากใต้ เริ่มจากแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนมหาจักรพรรดิ์
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนศรีโสธรตัดใหม่บรรจบกับถนนมหาจักรพรรดิ์ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ตามแนวถนนมหาจักรพรรดิ์ ระยะประมาณ ๓๕๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากใต้ จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๑๘ เมตร กับศูนย์กลางถนนนรกิจ
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวขนานระยะ
๑๘ เมตร ถนนมหาจักรพรรดิ์ ฟากตะวันตก
ที่ทำการทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์จังหวัดฉะเชิงเทรา โรงเรียนดัดดรุณีและวัดปิตุลาราชรังสฤษฎิ์
โรงพยาบาลพุทธโสธร และบรรจบกับถนนจุลละนันท์ฟากเหนือ
ด้านใต้ จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามถนนจุลละนันท์
ฟากเหนือ สำนักงานเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์เส้นขนานระยะ ๒๕๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนมหาจักรพรรดิ์ จนบรรจบกับถนนมหาจักรพรรดิ์ ซอย ๑๑ ฟากตะวันออก
ด้านตะวันตก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวถนนมหาจักรพรรดิ์
ซอย ๑๑ จนบรรจบกับถนนมหาจักรพรรดิ์ ฟากใต้
(๓.๓) ด้านเหนือ จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวถนนชุมพลฟากใต้
เริ่มจากถนนชุมพล ฟากใต้ บรรจบกับถนนศุขประยูร ฟากตะวันตก สถานีตำรวจภูธร
จังหวัดฉะเชิงเทรา เส้นขนานระยะ ๘๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนชุมพล
จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๘ เมตร กับคลองท่าไข่ ฝั่งตะวันตก
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบไปทางทิศใต้ตามแนวเส้นขนานระยะ
๘ เมตร กับคลองท่าไข่ฝั่งตะวันตก จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฎชื่อ
ด้านใต้ จดเส้นเลียบไปทางทิศใต้ตามแนวเส้นขนานระยะ
๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออกและฟากเหนือถนนนิยมไทย ฟากเหนือ ธนาคารออมสิน สาขาฉะเชิงเทรา ศาลากลางจังหวัดฉะเชิงเทราหลังเก่าและบรรจบกับถนนมหาจักรพรรดิ์
ฟากตะวันออก
ด้านตะวันตก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามถนนมหาจักรพรรดิ
ฟากตะวันออก จนบรรจบกับถนนชุมพล ฟากใต้
(๓.๔) ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ
๘๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภกิจ เริ่มจากคลองท่าไข่ ฝั่งตะวันออก
ไปทางทิศตะวันออกตามถนนศุภกิจ ซอย ๑ ฟากตะวันออก เส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนศุภกิจ จนบรรจบกับสมาคมสงเคราะห์การกุศล
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบไปทางทิศใต้ตามสมาคมสงเคราะห์การกุศล
ไปทางทิศตะวันออกตามถนนศุภกิจ ฟากใต้ และทิศใต้ตามเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ จนบรรจบกับแม่น้ำบางปะกง ฝั่งเหนือ
ซึ่งเป็นเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ด้านตะวันออก
ด้านใต้ จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแม่น้ำบางปะกง
ฝั่งเหนือ จนบรรจบกับคลองท่าไข่ ฝั่งตะวันออก
ด้านตะวันตก จดเส้นเลียบไปทางทิศเหนือตามคลองท่าไข่ฝั่งตะวันออก
จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๘๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุภกิจ
(๓.๕) ด้านเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับถนนศุขประยูร
ฟากตะวันตกที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
บรรจบกับถนนศุขประยูรไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวถนนศุขประยูร ระยะประมาณ ๑๔๐
เมตร ไปทางทิศตะวันตก จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร
ซึ่งเป็นแนวเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา และเส้นต่อตรงจากเส้นตั้งฉากกับถนน ศุขประยูร
ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันออกจนบรรจบกับคลองบางตีนเป็ด ฝั่งตะวันตก
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ตามคลองบางตีนเป็ด ฝั่งตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร
จนบรรจบกับเส้นตั้งฉากกับถนนศุขประยูร ฟากตะวันออก
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนศุขประยูรบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามถนนศุขประยูร ระยะ ๓๘ เมตร
ด้านใต้ จดเส้นตั้งฉากกับถนนศุขประยูร
ฟากตะวันออกถนนศุขประยูร ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามถนนศุขประยูร
ฟากตะวันออก และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร ซึ่งเป็นเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ด้านใต้
ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
จนบรรจบกับเส้นตั้งฉากกับถนนศุขประยูร ฟากตะวันตก
ซึ่งเป็นเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ด้านใต้
(๔) บริเวณที่ ๔ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๔.๑) ด้านเหนือ จดเส้นเลียบคลองลาว
ฝั่งใต้ เริ่มจากแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔
บรรจบกับคลองลาว ฝั่งใต้
ซึ่งเป็นหลักเขตเทศบาลหลักเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทราหลักเขตที่ ๑
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันตก
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบไปทางทิศใต้
ตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ฟากตะวันตก จนบรรจบกับแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากเหนือ
ด้านใต้ จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกตามแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากเหนือ จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๐๔
ด้านตะวันตก จดเส้นเลียบเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๔ ไปทางทิศเหนือจนบรรจบกับคลองลาว ฝั่งใต้
ซึ่งเป็นที่ตั้งของหลักเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา หลักเขตที่ ๑
(๔.๒) ด้านเหนือ จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแม่น้ำบางปะกง
ฝั่งใต้ เริ่มจากแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร
ซึ่งเป็นเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ด้านใต้ บรรจบกับแม่น้ำบางปะกง ฝั่งใต้
จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร
ซึ่งเป็นเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ด้านตะวันออก
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับแม่น้ำบางปะกง ฝั่งใต้
ด้านใต้ จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ตามแนวเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำบางปะกง ฝั่งใต้ จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร
ด้านตะวันตก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ตามแนวเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศุขประยูร จนบรรจบกับแม่น้ำบางปะกง
ฝั่งใต้
(๕) บริเวณที่ ๕ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๕.๑) ด้านเหนือ จดเส้นเลียบริมคลองท่าไข่
ฝั่งใต้ เริ่มจากบริเวณริมคลองท่าไข่ ฝั่งใต้ บรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๘ เมตร
กับริมคลองท่าไข่ ฝั่งตะวันตก ไปทางทิศตะวันออก จนบรรจบกับริมคลองท่าไข่
ฝั่งตะวันตก
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ตามริมคลองท่าไข่ ฝั่งตะวันตก จนบรรจบกับริมแม่น้ำบางปะกง ฝั่งเหนือ
ด้านใต้ จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามริมแม่น้ำบางปะกง
ฝั่งเหนือ จนบรรจบกับแนวเส้นที่ลากต่อตรงจากศูนย์กลางถนนสันติราษฎร์
ด้านตะวันตก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ตามแนวเส้นที่ลากต่อตรงจากศูนย์กลางถนนสันติราษฎร์ ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
เส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อและริมคลองท่าไข่
ฝั่งตะวันตก จนบรรจบกับริมคลองท่าไข่ ฝั่งใต้
(๕.๒) ด้านเหนือ จดเส้นเลียบแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากใต้เริ่มจากแนวเส้นขนานระยะ ๑๘ เมตร กับศูนย์กลางถนนนรกิจบรรจบกับแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากใต้ไปทางทิศตะวันออก จนบรรจบกับถนนนรกิจ ฟากตะวันออก
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบถนนนรกิจ ฟากตะวันตก
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จนบรรจบกับถนนมหาจักรพรรดิ์ ฟากเหนือ
ด้านใต้ จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกตามถนนมหาจักรพรรดิ์
ฟากเหนือ จนบรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๑๘ เมตร กับศูนย์กลางถนนนรกิจ
ด้านตะวันตก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ตามแนวเส้นขนานระยะ ๑๘ เมตร กับศูนย์กลางถนนนรกิจ
จนบรรจบกับแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากใต้
(๕.๓) ด้านเหนือ จดแนวเส้นตั้งฉากกับถนนมรุพงษ์
ฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งห่างจากถนนมรุพงษ์บรรจบกับถนนสุขเกษม
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวถนนมรุพงษ์ ระยะประมาณ ๔๕ เมตร
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบกับริมแม่น้ำบางปะกง ฝั่งตะวันตก
ด้านตะวันออก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ตามริมแม่น้ำบางปะกง ฝั่งตะวันตก จนบรรจบกับถนนหน้าเมือง ฟากเหนือ
ด้านใต้ จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ตามถนนหน้าเมือง จนบรรจบกับถนนมรุพงษ์ ฟากตะวันออก
ด้านตะวันตก จดเส้นเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ตามแนวถนนมรุพงษ์ จนบรรจบกับแนวเส้นตั้งฉากกับถนนมรุพงษ์ ฟากตะวันออก
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๓ บริเวณที่ ๔ และบริเวณที่ ๕ ปรากฏตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)[๒]
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่มิใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕)[๓]
อาคารขนาดใหญ่พิเศษ เว้นแต่บริเวณที่ ๑.๓ ที่ห่างจากกึ่งกลางทางหลวงหมายเลข ๓๑๔
ออกไปข้างละ ๒๐๐ เมตร แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๖) โรงฆ่าสัตว์
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) โรงกำจัดมูลฝอย
(๙) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)[๔]
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถาน ตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารขนาดใหญ่พิเศษ
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถาน ตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารขนาดใหญ่พิเศษ
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๗ ภายในบริเวณที่ ๔
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)[๕]
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) อาคารพักอาศัยรวมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๖)
อาคารประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ที่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) ห้องแถว บ้านแถว หรือตึกแถว
(๘) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด
หรือหอพักตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดหรือหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

ข้อ ๘ ภายในบริเวณที่ ๕
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ใช้ในการเก็บนํ้ามันเชื้อเพลิง
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๖) อาคารพักอาศัยรวมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๗) อาคารประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ที่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๘) ห้องแถว บ้านแถว หรือตึกแถว
(๙) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
(๑๐) โรงฆ่าสัตว์
(๑๑) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๒) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๓) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๙
ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔, ๕, ๖, ๗ และข้อ ๘ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔, ๕, ๖, ๗ และข้อ ๘

ข้อ ๑๐
อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔, ๕, ๖, ๗ และข้อ ๘
ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔, ๕, ๖ ,๗ และข้อ ๘

ข้อ ๑๑
อาคารที่ได้รับใบอนุญาต หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๒
ให้นายกเทศมนตรีเมืองฉะเชิงเทรารักษาการให้เป็นไปตามเทศบัญญัตินี้



ประกาศ
ณ วันที่ ๑๕ พฤษภาคม พ.ศ. ๒๕๕๖
กลยุทธ ฉายแสง
นายกเทศมนตรีเมืองฉะเชิงเทรา
[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีแนบท้ายเทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา พ.ศ.
๒๕๕๖
๒. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา พ.ศ.
๒๕๕๖

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)
เทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๕๖[๖]

ข้อ ๒
เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษา
เป็นต้นไป และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองฉะเชิงเทราที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘ มีผลใช้บังคับ

เทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๕๘[๗]

ข้อ ๒ เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองฉะเชิงเทราที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘ มีผลใช้บังคับ

ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๔ มิถุนายน
๒๕๕๖

โชติกานต์/ผู้ตรวจ
๗ มิถุนายน ๒๕๕๖

กัญฑรัตน์/เพิ่มเติม
๑๙ พฤศจิกายน ๒๕๕๘

ปัญญา/ตรวจ
๑ ธันวาคม ๒๕๕๘









[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๐/ตอนพิเศษ ๖๔ ง/หน้า ๒๒/๒๙ พฤษภาคม ๒๕๕๖
[๒] ข้อ ๔ (๓)
แก้ไขเพิ่มเติมโดยเทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๕๘
[๓] ข้อ ๔ (๕)
แก้ไขเพิ่มเติมโดยเทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๕๖
[๔] ข้อ ๕ (๓)
แก้ไขเพิ่มเติมโดยเทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๕๘
[๕] ข้อ ๗ (๓)
แก้ไขเพิ่มเติมโดยเทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๕๘
[๖] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๒ ง/หน้า ๓๐/๗ มกราคม ๒๕๕๗
[๗] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๒๘๓ ง/หน้า ๒๔/๕ พฤศจิกายน ๒๕๕๘