ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
อำเภอเสนา
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
พ.ศ. ๒๕๕๕
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการกำจัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย และมาตรา ๗๑
แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่
๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
โดยอาศัยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์และนายอำเภอเสนา
จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์ อำเภอเสนา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๕

ข้อ ๒[๑] ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปและให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองเสนาที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓ ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๑.๑ ด้านเหนือ  จดคลองรางจรเข้ ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก  จดคลองรางจรเข้ ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดคลองรางจรเข้
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก  จดคลองรางจรเข้
ฝั่งตะวันออก
๑.๒ ด้านเหนือ  จดคลองรางจรเข้ ฝั่งใต้
และคลองต้นตาล ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก  จดถนนธรรมสิทธิ์เสนา ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดโรงเรียนพิบูลย์ประสิทธิ์
ด้านตะวันตก  จดคลองรางจรเข้
ฝั่งตะวันออก
๑.๓ ด้านเหนือ  จดคลองต้นตาล ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก  จดคลองต้นตาล ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดเส้นตั้งฉากกับถนนธรรมสิทธิ์เสนา
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากคลองประตูน้ำตัดกับถนนธรรมสิทธิ์เสนา
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนธรรมสิทธิ์เสนา เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
ด้านตะวันตก  จดถนนธรรมสิทธิ์เสนา
ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๒.๑ ด้านเหนือ  จดโรงเรียนพิบูลประสิทธิ์
และวัดกระโดงทอง
ด้านตะวันออก  จดถนนธรรมสิทธิ์เสนา ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดคลองประตูน้ำ
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก  จดคลองรางจรเข้
ฝั่งตะวันออก และโรงฆ่าสัตว์เทศบาลเมืองเสนา
๒.๒ ด้านเหนือ  จดเส้นตั้งฉากกับถนนธรรมสิทธิ์เสนา
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากกึ่งกลางคลองประตูน้ำตัดกับถนนธรรมสิทธิ์เสนา
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนธรรมสิทธิ์เสนา เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
ด้านตะวันออก  จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
ด้านใต้  จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
ด้านตะวันตก  จดถนนธรรมสิทธิ์เสนา
ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๓.๑ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทานผักไห่ - เจ้าเจ็ด
ที่จุดซึ่งคลองรางจรเข้บรรจบคลองส่งน้ำชลประทานผักไห่ - เจ้าเจ็ด
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศเหนือ ตามแนวคลองส่งน้ำชลประทานผักไห่ - เจ้าเจ็ด
เป็นระยะ ๑,๓๕๐ เมตร และเส้นตรงที่ต่อจากเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทานผักไห่ - เจ้าเจ็ด ไปทางทิศตะวันออก
จนถึงกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทานผักไห่ - เจ้าเจ็ด
ด้านตะวันออก  จดคลองส่งน้ำชลประทานผักไห่ -
เจ้าเจ็ด ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดคลองส่งน้ำชลประทานผักไห่
- เจ้าเจ็ด ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก  จดคลองรางจรเข้
ฝั่งตะวันออก
๓.๒ ด้านเหนือ  จดเส้นตรงที่ลากจากกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทานผักไห่
- เจ้าเจ็ด ที่จุดซึ่งคลองรางจรเข้บรรจบกับคลองส่งน้ำชลประทานผักไห่ - เจ้าเจ็ด
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศเหนือ ตามแนวคลองส่งน้ำชลประทานผักไห่ - เจ้าเจ็ด
เป็นระยะ ๑,๓๕๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกจนถึงกึ่งกลางแม่น้ำน้อย
ด้านตะวันออก  จดแม่น้ำน้อย ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดคลองต้นตาล
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก  จดถนนธรรมสิทธิ์เสนา
ฟากตะวันออก คลองต้นตาล ฝั่งตะวันออก และคลองรางจรเข้ ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
อำเภอเสนา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ซึ่งอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(๑๑) อาคารขนาดใหญ่
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๗) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๘) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๙) โรงฆ่าสัตว์
(๑๐) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๑) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๒) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(๑๓) อาคารขนาดใหญ่
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ
และสถานที่เก็บก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๗) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุด หอพัก หรืออาคารอยู่อาศัยรวม
(๘) อาคารขนาดใหญ่

ข้อ ๕ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๗ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์รักษาการให้เป็นไปตามข้อบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๑๒ พฤศจิกายน พ.ศ. ๒๕๕๕
สุชาติ
การลึกสม
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์ อำเภอเสนา
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๕
๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านโพธิ์ อำเภอเสนา
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๕

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)








ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๙ สิงหาคม ๒๕๕๖

โชติกานต์/ผู้ตรวจ
๙ สิงหาคม ๒๕๕๖















[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๐/ตอนพิเศษ ๙๖ ง/หน้า ๗๕/๗ สิงหาคม ๒๕๕๖