ระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง
ว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพัน
ซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๒)
พ.ศ. ๒๕๔๐
 

โดยที่เป็นการสมควรแก้ไขเพิ่มเติม
ระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่สำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ ให้เหมาะสมยิ่งขึ้น

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓ (๑๑) ประกอบกับมาตรา ๒๖ แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
พ.ศ. ๒๕๑๗ คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางออกระเบียบไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ระเบียบนี้เรียกว่า
ระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๔๐

ข้อ ๒[๑] ระเบียบนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ข้อ ๓ ให้เพิ่มบทนิยามคำว่า ทายาท สาธารณูปโภคและ
สาธารณูปการ ต่อท้ายคำว่า อนุกรรมการ ของข้อ ๔ แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ ดังต่อไปนี้
ทายาท หมายความว่า บุคคลธรรมดาซึ่งเป็นทายาทโดยธรรมตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
สาธารณูปโภค หมายความว่า การประกอบการเพื่อประโยชน์แก่ประชาชนทั่วไป
เช่น สถานพยาบาล, ไฟฟ้า, ประปา เป็นต้น
สาธารณูปการ หมายความว่า
การก่อสร้างหรือบูรณปฏิสังขรณ์สิ่งสาธารณะเพื่อประโยชน์แก่ประชาชนทั่วไป เช่น
คลองส่งน้ำชลประทาน, ทางหลวงแผ่นดิน เป็นต้น

ข้อ ๔ ให้ยกเลิกความในข้อ ๕
แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน
ข้อ ๕ ผู้ใดมีความประสงค์จะจำหน่ายด้วยประการใด ๆ
หรือก่อให้เกิดภาระติดพันใด ๆ
ซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน ให้ยื่นคำขออนุญาตตามแบบท้ายระเบียบนี้ต่อหัวหน้าสำรวจงานจัดรูปที่ดินจังหวัดซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่เพื่อตรวจสอบคุณสมบัติแล้วให้รายงานความเห็นต่อคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัด
ในกรณีที่ยังมิได้มีการจัดตั้งสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดและยังไม่มีผู้ดำรงตำแหน่งหัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด
ให้ยื่นคำขอต่อนายอำเภอหรือปลัดอำเภอผู้เป็นหัวหน้าประจำกิ่งอำเภอท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่
เพื่อตรวจสอบคุณสมบัติแล้วให้รายงานความเห็นต่อผู้ว่าราชการจังหวัด

ข้อ ๕ ให้ยกเลิกความในข้อ
๖ แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน
ข้อ ๖ ในท้องที่จังหวัดใดยังมิได้มีการจัดตั้งสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดและยังไม่มีผู้ดำรงตำแหน่งหัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด
ให้ผู้ว่าราชการจังหวัดเป็นผู้มีอำนาจพิจารณาอนุญาตแทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง
ตามมาตรา ๒๖ แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๑๗ แล้วรายงานให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางทราบ

ข้อ ๖ ให้ยกเลิกความในข้อ ๗
แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน
ข้อ ๗ ในท้องที่จังหวัดใดยังมิได้มีการจัดตั้งสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด
และมีผู้ดำรงตำแหน่งหัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด ให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดหรือหัวหน้างานสำนักงานจัดรูปที่จังหวัด
แล้วแต่กรณี เป็นผู้มีอำนาจพิจารณาอนุญาตแทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง ตามมาตรา
๒๖ แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๑๗
ตามที่กำหนดไว้ในระเบียบนี้แล้วรายงานให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางทราบ

ข้อ ๗ ให้ยกเลิกความในข้อ ๙
แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน
ข้อ ๙ ถ้าผู้ซื้อหรือผู้รับซื้อฝากเป็นนิติบุคคลจะต้องเป็น
(๑) กลุ่มเกษตรกร สหกรณ์การเกษตร ชุมนุมสหกรณ์การเกษตร ธนาคารการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร
ทั้งนี้ ต้องอยู่ภายใต้วัตถุประสงค์ของนิติบุคคล
นั้น ๆ ด้วย หรือ
(๒) วัด หรือ สำนักสงฆ์ ที่มีความประสงค์จะใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์ในด้านการศาสนา
หรือ
(๓) สถาบันการศึกษา ที่มีความประสงค์จะใช้ที่ดิน เพื่อประโยชน์ในด้านการศึกษา
หรือ
(๔) กระทรวง ทบวง กรม ที่มีความประสงค์จะใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์ในการสาธารณูปโภคหรือสาธารณูปการต่าง
ๆ

ข้อ ๘ ให้ยกเลิกความในข้อ
๑๓ แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน
ข้อ ๑๓ ผู้ใดจะเป็นผู้รับการให้ที่ดินโดยเสน่หาจากเจ้าของที่ดินรายใดผู้รับการให้ต้องเป็น
(๑) ทายาทของผู้ให้ หรือ
(๒) เป็นผู้มีคุณสมบัติทำนองเดียวกับผู้ซื้อหรือผู้รับซื้อฝาก
ตามข้อ ๙ โดยอนุโลม
ให้หัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่
เป็นผู้มีอำนาจพิจารณาอนุญาตกรณียกให้ที่ดินแก่บุคคลตาม (๑)
แทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางตามมาตรา ๒๖
แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ.๒๕๑๗ แล้วรายงานให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางทราบ

ข้อ ๙ ให้ยกเลิกความในข้อ ๑๕
แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน
ข้อ ๑๕ การจำนองที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดินกลางให้หัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด
ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่เป็นผู้มีอำนาจพิจารณาอนุญาตแทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง
ตามมาตรา ๒๖ ตามพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๑๗
แล้วรายงานให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางทราบ

ข้อ ๑๐ ให้ยกเลิกข้อ
๑๖ และข้อ ๑๗ แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖

ข้อ ๑๑ ให้ยกเลิกความในข้อ ๒๐
แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๑ ) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน
ข้อ ๒๐ การจำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
เฉพาะที่ดินที่มิได้ใช้เพื่อการก่อสร้างจัดรูปที่ดินให้หัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดเป็นผู้พิจารณาอนุญาต
แทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง ตามมาตรา ๒๖
แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมพ.ศ. ๒๕๑๗
ในกรณีที่ท้องที่นั้นยังมิได้มีการจัดตั้งสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดและยังไม่มีผู้ดำรงตำแหน่งหัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด
ให้นายอำเภอหรือปลัดอำเภอผู้เป็นหัวหน้าประจำกิ่งอำเภอท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่
เป็นผู้ตรวจสอบและรายงานความเห็นต่อผู้ว่าราชการจังหวัดเพื่อพิจารณาอนุญาตแทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางตามมาตรา
๒๖ แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๑๗
ทั้งนี้ การพิจารณาอนุญาตตามวรรคหนึ่ง และวรรคสอง สามารถพิจารณาอนุญาตแทนคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางได้ตามที่เห็นควร
โดยไม่ต้องพิจารณาหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในระเบียบนี้

ข้อ ๑๒ ให้ยกเลิกความในข้อ
๒๑ แห่งระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์การพิจารณาอนุญาตให้จำหน่ายหรือก่อให้เกิดภาระติดพันซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๑) พ.ศ. ๒๕๓๖ และให้ใช้ข้อความต่อไปนี้แทน
ข้อ ๒๑ ในกรณีที่มีข้อเท็จจริงปรากฎว่า
ผู้หนึ่งผู้ใดจำเป็นต้องจำหน่ายด้วยประการใด ๆ หรือก่อให้เกิดภาระติดพันใด ๆ
ซึ่งที่ดินในท้องที่ที่จะสำรวจเป็นเขตโครงการจัดรูปที่ดินและการที่จะกระทำดังกล่าวไม่เป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในระเบียบนี้
ถ้าคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัด ผู้ว่าราชการจังหวัดหรือหัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัด
แล้วแต่กรณี และสำนักงานจัดรูปที่ดินกลางตรวจสอบแล้วเห็นว่ามีความจำเป็นเกิดขึ้นจริงและเห็นสมควรอนุญาต
ให้สำนักงานจัดรูปที่ดินกลางดำเนินการเสนออนุกรรมการพิจารณาและเสนอความเห็นต่อคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางเพื่อพิจารณาอนุญาตเป็นราย
ๆ ไป


ประกาศ ณ วันที่ ๑๗ กุมภาพันธ์ พ.ศ. ๒๕๔๐
ชูชีพ
หาญสวัสดิ์
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์
ประธานกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๑๔/ตอนที่ ๑๖ ง/หน้า ๖๕/๒๕ กุมภาพันธ์ ๒๕๔๐