ประกาศกระทรวงมหาดไทย
ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้
อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน
ในท้องที่
ตำบลฮางโฮง
ตำบลธาตุนาเวง ตำบลพังขว้าง ตำบลธาตุเชิงชุม
ตำบลห้วยยาง
ตำบลดงมะไฟ และตำบลงิ้วด่อน
อำเภอเมืองสกลนคร
จังหวัดสกลนคร
  

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
๑๓ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ
๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง
ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป
แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่
๑ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
จดริมลำห้วยสมอฝั่งเหนือ
เริ่มต้นจากจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒ (สกลนคร  นครพนม) เป็นระยะ ๗๐๐ เมตร
เลียบริมฝั่งลำห้วยสมอฝั่งเหนือไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒ (สกลนคร
 นครพนม)
และแนวเขตเทศบาลเมืองสกลนครจนจดแนวเขตหนองหาร
และเป็นเส้นตรงจากจุดที่ลำห้วยสมอจดแนวเขตหนองหารไปทางทิศตะวันออกถึงหลักเขตเทศบาลเมืองสกลนครที่
๕ ซึ่งตั้งอยู่ริมเกาะดอนสวรรค์ใหญ่
ทิศตะวันออก
จากหลักเขตเทศบาลเมืองสกลนครที่ ๕ เป็นเส้นเลียบตามริมเกาะดอนสวรรค์ใหญ่
ไปทางทิศใต้ ถึงหลักเขตเทศบาลเมืองสกลนครที่ ๖ ซึ่งตั้งอยู่ริมเกาะดอนสวรรค์ใหญ่
จากหลักเขตเทศบาลเมืองสกลนครที่ ๖ เป็นเส้นเลียบแนวเขตเทศบาลไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ถึงหลักเขตเทศบาลเมืองสกลนครที่ ๗
และเป็นเส้นตรงตามแนวเดิมบรรจบกับเส้นตั้งฉากระยะ ๘๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร  นาแก) ตรงจุดที่ที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒๓ (สกลนคร
 นาแก)
จดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)
ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวง
๒๒๓ (สกลนคร
 นาแก)
เป็นระยะ ๙๕๐ เมตร
ทิศใต้
จากเส้นตั้งฉากระยะ ๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร  นาแก) บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)
เป็นระยะ ๙๕๐ เมตร
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร  นาแก) บรรจบเส้นขนานระยะ ๘๐๐
เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบรรจบกับเส้นขนานระยะ
๒,๐๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ (สกลนคร  กาฬสินธุ์)
เป็นเส้นขนานระยะ ๒,๐๐๐
เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร  กาฬสินธุ์)
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี ป่าภูพาน  ป่าดงกระเฌอ
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นเลียบตามแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรีป่าภูพาน 
ป่าดงกระเฌอ
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จดลำห้วยทรายฝั่งเหนือเลียบแนวลำห้วยทรายฝั่งเหนือ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจดแนวเส้นแบ่งเขตตำบลพังขว้างกับตำบลธาตุนาเวง
เป็นเส้นเลียบเส้นแบ่งเขตตำบลดังกล่าวไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
จดแนวเส้นแบ่งเขตตำบลพังขว้างกับตำบลธาตุนาเวงและตำบลฮางโฮง
เป็นเส้นเลียบแนวเส้นแบ่งเขตตำบลธาตุนาเวงและตำบลฮางโฮงบรรจบกับริมลำห้วยสมอฝั่งเหนือ
ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้น
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่
๒ และบริเวณที่ ๓
บริเวณที่
๒ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑ ทิศเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก
ทิศตะวันออก
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
๒.๒ ทิศเหนือ จดถนนใสสว่าง ฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดถนนมรรคาลัยฟากใต้และฟากตะวันตก ถนนเจริญเมืองฟากเหนือ ถนนรอบเมืองฟากเหนือ
ถนนคูเมืองฟากเหนือ ถนน ไอ.ที.ยู.
ฟากตะวันตกไปทางทิศใต้ตามแนวถนน
ไอ.ที.ยู.
เป็นระยะ ๗๖๐ เมตร
ทิศใต้
เป็นเส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดที่อยู่บนถนน ไอ.ที.ยู.
ฟากตะวันตก
ที่จุดซึ่งห่างจากถนนคูเมืองเป็นระยะ ๗๖๐ เมตร
กับจุดที่อยู่บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร  นาแก) ฟากตะวันออก
ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร  นาแก) บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ (สกลนคร  กาฬสินธุ์)
ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒๓ เป็นระยะ ๕๓๕ เมตร
ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร
 นาแก)
ฟากตะวันออก
ถนนสุขเกษมฟากเหนือ ถนนสุขสวัสดิ์ ฟากเหนือ ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒ (สกลนคร
 อุดรธานี)
ฟากใต้ ถนนรัฐพัฒนา
ฟากตะวันออก และถนนใสสว่าง ฟากใต้
๒.๓ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนรัฐบำรุงโรงเรียนสกลนคร (วันครู ๒๕๐๑)
ทิศตะวันออก
จดถนนสาธารณะเข้าโรงเรียนสกลนคร (วันครู
๒๕๐๑) ฟากตะวันตก
และศูนย์ราชการจังหวัดสกลนคร
ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ (สกลนคร  กาฬสินธุ์)
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ หนองทรายขาว
เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนรัฐบำรุง ถนนประชาอุทิศฟากตะวันออก
บรรจบจุดที่ห่างจากถนนประชาอุทิศบรรจบกับถนนรัฐบำรุง ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ตามแนวถนนประชาอุทิศระยะ ๑๐๐ เมตร
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา และศาสนสถาน
บริเวณที่
๓ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
๓.๑ ทิศเหนือ จดแนวเขตเทศบาลเมืองสกลนคร
ระหว่างหลักเขตที่ ๑ และหลักเขตที่ ๒
ทิศตะวันออก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒ (สกลนคร
 นครพนม)
ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒ (สกลนคร
 อุดรธานี)
ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดแนวเขตเทศบาลเมืองสกลนคร ระหว่างหลักเขตที่ ๑ และหลักเขตที่ ๑๔
๓.๒ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒ (สกลนคร  อุดรธานี) 
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับริมหนองหาร ฝั่งตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร
กับริมลำห้วยโมงฝั่งตะวันตก ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒ (สกลนคร  อุดรธานี) ฟากใต้ ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก หนองสนม ถนนสุขสวัสดิ์ ฟากเหนือ ถนนสาธารณะเข้าโรงเรียนสกลนคร (วันครู ๒๕๐๑)
ฟากตะวันออก
เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนรัฐบำรุง เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ หนองทรายขาว
ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๓ (สกลนคร  กาฬสินธุ์)
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนประชาอุทิศบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนรัฐบำรุง ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามถนนรัฐบำรุง
บรรจบเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนรัฐบำรุงตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนประชาอุทิศบรรจบกับถนนรัฐบำรุง
เป็นระยะ ๑,๕๐๐ เมตร และเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร
กับลำห้วยทรายฝั่งตะวันออก
๓.๓ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒ (สกลนคร  อุดรธานี) ฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดถนนสันติธรรม ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับริมลำห้วยทรายฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก
จดสำนักงานขนส่งจังหวัดสกลนคร
๓.๔ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒ (สกลนคร
 อุดรธานี)
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับริมลำห้วยทรายฝั่งวันตกและวัดหนองบัวใหญ่
ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับริมลำห้วยทรายฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสันติธรรม
๓.๕ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร
กับริมลำห้วยทรายฝั่งใต้
ทิศตะวันออก
จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนรัฐบำรุง
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนรัฐบำรุงบรรจบกับถนนสันติธรรมไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ตามแนวถนนรัฐบำรุง เป็นระยะ ๘๐๐ เมตร
ทิศใต้
จดถนนรัฐบำรุงฟากเหนือ เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนรัฐบำรุงตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนรัฐบำรุงบรรจบกับถนนสันติธรรมไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวถนนรัฐบำรุง
เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร วัดป่าสันติธรรม เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนรัฐบำรุง
บรรจบเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)
วัดป่าภูธรพิทักษ์
สถานีตำรวจทางหลวงที่ ๕ กองกำกับการ ๔ สำนักงานขนส่งจังหวัดสกลนคร
๓.๖ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อและหนองไผ่บ้านฝั่งใต้
ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ทิศตะวันตก
จดถนน รพช. หมายเลข
สน. ๑๐๐๔
ฟากตะวันออก สถานีอนามัยบ้านดงขุมข้าว ที่สาธารณะประโยชน์บ้านดงขุมข้าวนคร
๓.๗
ทิศเหนือ จดถนนสุขเกษมฟากใต้ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร  นาแก) ฟากตะวันตก
เส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดที่อยู่บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร นาแก) ฟากตะวันตก
ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร  นาแก) บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร  กาฬสินธุ์)
ไปทางทิศใต้
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ เป็นระยะ ๓๔๐ เมตร กับจุดที่อยู่บนถนน ไอ.ที.ยู.
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนคูเมืองเป็นระยะ
๗๖๐ เมตร ถนน ไอ. ที.
ยู.
หากตะวันออก
ถนนคูเมืองฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน ไอ. ที. ยู. ไปทางทิศใต้ ตามแนวถนน ไอ.
ที.
ยู.
เป็นระยะ ๑,๑๐๐ เมตร
ทิศใต้
จดเส้นตั้งฉากระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลาง ถนน ไอ. ที. ยู. ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนน ไอ.
ที.
ยู.
บรรจบกับถนนคูเมือง
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวถนน ไอ. ที. ยู. เป็นระยะ ๑,๑๐๐ เมตร เส้นตรงที่เชื่อมระหว่างจุดบนถนน
ไอ. ที.
ยู.
กับจุดที่อยู่ตามแนวเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร  นาแก) ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๑๓ (สกลนคร
 กาฬสินธุ์)
ไปทางทิศใต้
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร นาแก) เป็นระยะ ๖๕๐ เมตร เส้นขนานระยะ ๓๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร  นาแก) ฟากตะวันออก ถนนสาธารณะ ไม่ปรากฏชื่อ
ฟากเหนือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ ฟากตะวันตก
โรงเรียนบ้านนาอ้อยคำสะอาดและค่ายลูกเสือสกลนคร
ทิศตะวันตก
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๓๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร  นาแก)
๓.๘ ทิศเหนือ จดโรงเรียนบ้านนาอ้อยคำสะอาด
ค่ายลูกเสือสกลนคร
ทิศตะวันออก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ ฟากตะวันตก ซอยนาอ้อย ๕ ฟากใต้
ทิศใต้
จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางซอยนาอ้อย ๕ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากซอยนาอ้อย ๕
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (สกลนคร  นาแก) ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวซอยนาอ้อย
๕ เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร เส้นขนาน ระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางซอยนาอ้อย ๕
วัดบ้านนาอ้อย เส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางซอยนาอ้อย ๓
วิทยาลัยสารพัดช่างสกลนคร
ทิศตะวันตก
จดเรือนจำชั่วคราวบ้านนาอ้อย
๓.๙ ทิศเหนือ จดถนนเข้าโรงเรียนบ้านนาแก
ฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนเข้าโรงเรียนบ้านนาแกตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนเข้าโรงเรียนบ้านนาแก
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)
ไปทางทิศตะวันตกตามแนวถนนเข้าโรงเรียนบ้านนาแกเป็นระยะ
๒๐๐ เมตร
ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับลำห้วยศรีวิชาฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก
จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนเข้าโรงเรียนบ้านนาแกตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนเข้าโรงเรียนบ้านนาแก
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ตามแนวถนนเข้าโรงเรียนบ้านนาแก เป็นระยะ ๗๕๐ เมตร
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา ศาสนสถานและหนองน้ำสาธารณประโยชน์
ทั้งนี้
ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

ข้อ
๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลฮางโฮง
ตำบลธาตุนาเวง ตำบลพังขว้าง ตำบลธาตุเชิงชุม ตำบลห้วยยาง ตำบลดงมะไฟ
และตำบลงิ้วด่อน อำเภอเมืองสกลนคร จังหวัดสกลนคร
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารบางชนิดและบางประเภท
ดังต่อไปนี้
(ก)
ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(ข)
ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมค้าปลีกค้าส่ง
ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้
(๑)
ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า
๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
(๒)
แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไปไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
(๓)
มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๐.๓
(๔)
มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๑.๕
(๕)
มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐
(๖)
ที่มีว่างด้านหน้าของอาคาร
ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๗)
มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๘)
อาคารที่มีความสูงเกิน
๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
(๙)
มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า
๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร
(๑๐)
ที่พักมูลฝอย
ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตรต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า
๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก
(ค)
ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๕๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมค้าปลีกค้าส่ง
ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๕๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร
แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้
(๑)
ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า
๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
(๒)
แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไปไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
(๓)
มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๐.๓
(๔)
มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๑.๕
(๕)
มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐
(๖)
ที่มีว่างด้านหน้าของอาคาร
ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๗)
มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๘)
อาคารที่มีความสูงเกิน
๑๐ เมตร
ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
(๙)
มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า
๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร
(๑๐)
ที่พักมูลฝอย
ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓
ลูกบาศก์เมตรต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

ข้อ
๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

ข้อ
๔
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ
๕
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

ข้อ
๖[๑] ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป


ประกาศ
ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖
ประมวล รุจนเสรี
รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ
ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย






























แผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้
อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน
ในท้องที่
ตำบลฮางโฮง
ตำบลธาตุนาเวง ตำบลพังขว้าง ตำบลธาตุเชิงชุม
ตำบลห้วยยาง
ตำบลดงมะไฟ และตำบลงิ้วด่อน
อำเภอเมืองสกลนคร
จังหวัดสกลนคร
 
[ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย]























มยุรี/พิมพ์
๒๐
พฤษภาคม ๒๕๔๗
ทรงยศ/ศุภสรณ์/ตรวจ
๒๗
พฤษภาคม ๒๕๔๗
A+B

[๑] รก.๒๕๔๖/พ๑๐๑ง/๓๘/๔ กันยายน ๒๕๔๖