เทศบัญญัติเทศบาลตำบลตะลุบัน
เทศบัญญัติเทศบาลตำบลตะลุบัน
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตเทศบาลตำบลตะลุบัน
อำเภอสายบุรี จังหวัดปัตตานี
พ.ศ. ๒๕๕๕
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๓๔ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย พ.ศ. ๒๕๕๐ บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
เทศบาลตำบลตะลุบัน โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลตะลุบัน
และผู้ว่าราชการจังหวัดปัตตานี จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลตะลุบัน เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลตำบลตะลุบัน อำเภอสายบุรี
จังหวัดปัตตานี พ.ศ. ๒๕๕๕

ข้อ ๒[๑] เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ  จดเส้นตั้งฉากกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากใต้
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ตามแนวสวนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อเป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
ด้านตะวันออก  จดถนนสาย ก๒ ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดถนนสาย
ก๒ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก  จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
(ป่าไม้แก่น) และคลองกอตอ ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณโรงเรียนเทศบาลบ้านปาตาตีมอ (เทศบาล ๓)
(๒) ด้านเหนือ  จดแม่น้ำสายบุรีฝั่งใต้
และถนนตะลุบัน ฟากใต้ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๒ ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดถนนสุริยะ ฟากตะวันตก ถนนกะลาพอ ซอย ๔
ฟากตะวันตก และแม่น้ำสายบุรี ฝั่งตะวันตก เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๒ (ถนนเพชรเกษม) และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาย ก๑
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนกะลาพอแม่น้ำสายบุรี ฝั่งเหนือ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๒ (ถนนเพชรเกษม) ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก  จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาย
ก๑
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณโรงเรียนบ้านตะบิ้ง
(๓) ด้านเหนือ  จดถนนสาย ข๑ ถนนสะพานม้า ฟากใต้
และคลองกอตอ ฝั่งตะวันตกเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาย ค
และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาย ข๓ และโรงพยาบาลสมเด็จพระยุพราช
ด้านตะวันอออก  จดคลองกอตอ ฝั่งตะวันตก เส้นขนานระยะ ๓๐๐
เมตรกับศูนย์กลางถนนสาย ข๑ ฟากตะวันออกและฟากใต้เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาย
ข๑ และเส้นตั้งฉากกับถนนสะพานม้า ฟากใต้ ที่จุดซึ่งถนนสาย ข๑ บรรจบกับถนนสะพานม้า
ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวถนนสะพานม้า เป็นระยะ ๓๒๕ เมตร
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน สะพานม้าและเส้นตั้งฉากกับถนนท่าเสด็จ
ฟากตะวันตกที่จุดซึ่งถนนสะพานม้าบรรจบกับถนนท่าเสด็จ
ด้านตะวันตก  จดถนนช่องเขต ฟากตะวันออก
และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนท่าเสด็จ
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณโรงเรียนเทศบาลบ้านตะลุบัน มัสยิดดาลอ
ที่ว่าการอำเภอสายบุรี สำนักงานเทศบาลตำบลตะลุบัน ที่ทำการเกษตรอำเภอสายบุรี
หอประชุมอำเภอสายบุรี ชุมสายโทรศัพท์อำเภอสายบุรี การประปาสายบุรี
โรงพยาบาลสมเด็จพระยุพราช และสำนักงานกองทุนสงเคราะห์การทำสวนยางอำเภอสายบุรี
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ  จดแม่น้ำสายบุรี ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก  จดคลองกอตอ ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดถนนสาย
ก๒ ฟากเหนือ ถนนสาย ข๑ ฟากเหนือ และถนนสาย ข๓ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก  จดถนนสาย ข๒
ฟากตะวันออกและโรงเรียนเทศบาลบ้านกาหยี
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณโรงเรียนเทศบาลบ้านปากน้ำ (เทศบาล ๒)
ศูนย์ฝึกอาชีพเทศบาลตำบลตะลุบันโรงเรียนเทศบาลบ้านกาหยี (เทศบาล ๕) และวัดเลียบ
(๒) ด้านเหนือ  จดถนนกะลาพอ ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดถนนบวรวิถี ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดถนนลูกเสือ
ฟากเหนือ ที่ว่าการอำเภอสายบุรี สำนักงานเทศบาลตำบลตะลุบัน ที่ว่าการอำเภอสายบุรี
และหอประชุมอำเภอสายบุรี
ด้านตะวันตก  จดถนนหน้าเทศบาลฟากตะวันออก
(๓) ด้านเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาย ค ถนนสาย ข๒ ฟากตะวันออก และถนนสาย ข๓ ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดถนนสาย ข๑ ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาย ข๓ และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน สาย ค
ด้านตะวันตก  จดถนนท่าเสด็จ ฟากตะวันออก
(๔) ด้านเหนือ  จดถนนลูกเสือ ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดชุมสายโทรศัพท์อำเภอสายบุรี
และถนนท่าเสด็จ ฟากตะวันตก
ด้านตะวันตก  จดถนนบวรวิถี ฟากตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณชุมสายโทรศัพท์อำเภอสายบุรี
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ  จดถนนซอยหลังสถานีตำรวจ ฟากใต้
และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ ฟากตะวันตก และคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฝั่งใต้
ด้านตะวันออก  จดถนนเพียรชอบ ฟากตะวันออก และถนนสาย ข๒
ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดถนนกะลาพอ
ฟากเหนือ และถนนสาย ค ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก  จดถนนซอยตลาดสด ฟากตะวันออก
แม่น้ำสายบุรี ฝั่งตะวันออก และถนนสุริยะ ฟากตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณสำนักงานการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคอำเภอสายบุรี และสถานีตำรวจภูธรอำเภอสายบุรี
(๒) ด้านเหนือ  จดถนนกะลาพอ ฟากใต้และถนนสาย ค
ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดถนนสาย ข๒ ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดถนนลูกเสือ
ฟากเหนือและเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาย ค
ด้านตะวันตก  จดถนนบวรวิถี ฟากตะวันออก
ทั้งนี้
ยกเว้นบริเวณมัสยิดกลางตะลุบัน
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ จดถนนสะพานม้า
ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดถนนช่องเขต ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสะพานม้า
ด้านตะวันตก  จดถนนท่าเสด็จ ฟากตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณสำนักงานการไฟฟ้าอำเภอสายบุรี
บริเวณที่ ๕ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
(๑) เกาะสุไหล
(๒) ด้านเหนือ  จดแม่น้ำสายบุรี ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก  จดแม่น้ำสายบุรี ฝั่งตะวันออก
ด้านใต้  จดแม่น้ำสายบุรี
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก  จดแม่น้ำสายบุรี ฝั่งตะวันออก
(๓) ด้านเหนือ  จดแม่น้ำสายบุรี ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก  จดแม่น้ำสายบุรี ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดแม่น้ำสายบุรี
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก  จดแม่น้ำสายบุรี ฝั่งตะวันออก
(๔) ด้านเหนือ  จดแม่น้ำสายบุรี ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก  จดแม่น้ำสายบุรี ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดแม่น้ำสายบุรี
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก  จดแม่น้ำสายบุรี ฝั่งตะวันออก
(๕) ด้านเหนือ  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฝั่งใต้
ด้านตะวันออก  จดที่สาธารณะเลียบชายฝั่งทะเล ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดแนวผังเมืองรวมเมืองสายบุรีด้านใต้
ซึ่งเป็นแนวเขตเทศบาลตำบลตะลุบัน อำเภอสายบุรี จังหวัดปัตตานี
ด้านตะวันตก  จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
(ป่าไม้แก่น) คลองบางตาหยาด ฝั่งตะวันออก ถนนกระจูด ฟากตะวันออก และถนนสาย ก๒
ฟากตะวันออก
(๖) ด้านเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐
เมตรกับศูนย์กลางถนนสะพานม้าเส้นขนาน ระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาย ข๑
และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตรกับศูนย์กลางถนนสาย ข๒
ด้านตะวันออก  จดคลองกอตอ ฝั่งตะวันตก
และแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี (ป่าไม้แก่น)
ด้านใต้  จดแนวเขตผังเมืองรวมเมืองสายบุรีด้านใต้
ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนบลีกู - ตันหยง ฟากใต้
ด้านตะวันตก  จดแนวเขตเทศบาลตำบลตะลุบันฟากตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณโรงเรียนบ้านช่องแมว
(๗) ด้านเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐
เมตรกับศูนย์กลางถนนกะลาพอ ถนนสลินดงบายู ถนนกะลาพอ ซอย ๔ ฟากตะวันออก
ถนนกะลาพอฟากใต้ วัดวิมลวัฒนาราม และโรงเรียนเทศบาลบ้านตะลุบัน
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนท่าเสด็จ ชุมสายโทรศัพท์อำเภอสายบุรี เส้นตั้งฉากกับถนนท่าเสด็จ
ฟากตะวันตก ที่จุดซึ่งถนนสะพานม้าบรรจบกับถนนท่าเสด็จฟากตะวันตก
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๒ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก
ซึ่งเป็นจุดที่ถนนสะพานม้าบรรจบกับถนนท่าเสด็จฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดแนวเขตเทศบาลตำบลตะลุบันฟากเหนือ
ด้านตะวันตก  จดแม่น้ำสายบุรี ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณวัดสุทธิกาวาส และโรงสูบน้ำแรงดันต่ำ
(๘) ด้านเหนือ  จดคลองกอตอ ฝั่งตะวันออก
และแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี (ป่าไม้แก่น)
ด้านตะวันออก  จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
ป่าไม้แก่น
ด้านใต้  จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
ป่าไม้แก่น
ด้านตะวันตก  จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี
ป่าไม้แก่น
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณโรงเรียนเทศบาลบ้านอุเมะ
บริเวณที่ ๖ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณดังต่อไปนี้
ป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี (ป่าไม้แก่น)
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในเขตเทศบาลตำบลตะลุบัน
อำเภอสายบุรี จังหวัดปัตตานี ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิด ประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังน้ำมันเชื้อเพลิง และสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลว
และก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔)
อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังคาเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันเกิน
๒๐๐ ตารางเมตร หรือเป็นไปเพื่อการค้าหรือก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖)
อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นหนึ่งชั้นใดในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร
(๗) อาคารเก็บสินค้า อาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารที่มีลักษณะในทำนองเดียวกันที่ใช้เป็นที่เก็บ
พัก หรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร
(๘) โรงฆ่าสัตว์
(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๐) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๑) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
(ข) บริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังน้ำมันเชื้อเพลิง และสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลว
และก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔)
อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังคาเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันเกิน
๑๐๐ ตารางเมตรหรือเป็นไปเพื่อการค้าหรือก่อเหตุรำ คาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖)
อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นหนึ่งชั้นใดในหลังคาเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร
(๗) อาคารเก็บสินค้า อาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารที่มีลักษณะในทำนองเดียวกันที่ใช้เป็นที่เก็บ
พัก หรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร
(๘) โรงฆ่าสัตว์
(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๐) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๑) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังน้ำมันเชื้อเพลิง และสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลว
และก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔)
อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันเกิน ๑๐๐
ตารางเมตร หรือเป็นไปเพื่อการค้าหรือก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงฆ่าสัตว์
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๙) อาคารเก็บสินค้า อาคาร
หรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารที่มีลักษณะในทำนองเดียวกันที่ใช้เป็นที่เก็บ พัก
หรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม
ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บชิ้นส่วนเครื่องจักรกลเก่า
(ง) ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันเกิน
๒๐๐ ตารางเมตร หรือเป็นไปเพื่อการค้าหรือก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๓) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) อาคารอยู่อาศัย หรือประเภทพาณิชยกรรมอาคารขนาดใหญ่
(๖) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารอยู่อาศัยรวม ห้องชุด
อาคารชุดหรือหอพัก
(๗) อาคารสถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๘) อาคารสถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา
(๙) อาคารสถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนพิการ
(๑๐) อาคารสถานการศึกษาหรือโรงเรียน
(๑๑) โรงพยาบาล
(จ) ภายในบริเวณที่ ๕ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังน้ำมันเชื้อเพลิง
และสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลว
และก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕)
อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นหนึ่งชั้นใดในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร
(๖) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๗) อาคารชุด หอพัก หรืออาคารอยู่อาศัยรวม
(ฉ) ภายในบริเวณที่ ๖ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑)
อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันเกิน
๑๐๐ ตารางเมตร หรือเป็นไปเพื่อการค้าหรือก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๒) อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรม
ประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
(๓) อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรม ประเภทห้องแถว
ตึกแถวหรือบ้านแถว
(๔) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารอยู่อาศัยรวม ห้องชุด อาคารชุด
หรือหอพัก

ข้อ ๕ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามเทศบัญญัตินี้
ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๖ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามเทศบัญญัตินี้
ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้น ไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๗ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยการนั้น
ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง
ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘ ให้นายกเทศมนตรีตำบลตะลุบันรักษาการตามเทศบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๑๕ สิงหาคม พ.ศ. ๒๕๕๕
อ๊ะมะ อาแด
นายกเทศมนตรีตำบลตะลุบัน
[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลตะลุบัน
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตเทศบาลตำบลตะลุบัน อำเภอสายบุรี จังหวัดปัตตานี พ.ศ.๒๕๕๕
๒. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลตะลุบัน
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตเทศบาลตำบลตะลุบัน อำเภอสายบุรี
จังหวัดปัตตานี พ.ศ.๒๕๕๕

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)










ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๕ ตุลาคม ๒๕๕๕

ชาญ/ผู้ตรวจ
๑ พฤศจิกายน ๒๕๕๕

















































[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๒๙/ตอนพิเศษ ๑๖๑ ง/หน้า ๒๒/๒๔ ตุลาคม ๒๕๕๕