เทศบัญญัติเทศบาลนครเชียงราย
เทศบัญญัติเทศบาลนครเชียงราย
เรื่อง
กำหนดลักษณะ แบบ รูปทรง ระยะหรือระดับของอาคาร และบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
รื้อถอน
เคลื่อนย้าย และใช้ หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดในเขตวงเมือง
พ.ศ.
๒๕๕๐
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๖๐ (๒)
แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมตามความในมาตรา ๕
แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ และมาตรา ๙ วรรคสอง
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยมาตรา ๓ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ เทศบาลนครเชียงราย โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลนครเชียงราย
และผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงราย จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังนี้

ข้อ ๑
เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลนครเชียงราย
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย
และใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดในเขตเมืองเก่า พ.ศ. ๒๕๕๐

ข้อ ๒[๑]
เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ข้อ ๓
บรรดาเทศบัญญัติ กฎ ข้อบังคับ
ระเบียบ หรือคำสั่งอื่นๆ ในส่วนที่ได้ตราไว้แล้วในเทศบัญญัติ
หรือซึ่งขัดหรือแย้งกับเทศบัญญัตินี้ ให้ใช้เทศบัญญัตินี้แทน

ข้อ ๔
ในเทศบัญญัตินี้
เขตวงเมือง หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนไกรสรสิทธิ์
และถนนสิงหไคล ด้านตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนพหลโยธิน
ด้านใต้จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนประตูเชียงใหม่ตั้งแต่จุดตัด
ถนนวินิจฉัยกุลถึงจุดตัดถนนราชโยธา กับศูนย์กลางถนนบรรพปราการและถนนพหลโยธิน
ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนวินิจฉัยกุล ทั้งนี้ ปรากฏตามแผนที่แนบท้ายเทศบัญญัตินี้
อาคารแบบล้านนาไทยหรือพื้นเมืองภาคเหนือ
หมายความว่า อาคารที่มีรูปลักษณะโครงหลังคา หรือส่วนของหลังคาเป็นหน้าจั่ว
หรือมีแบบหรือรูปทรงส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารเป็นส่วนประกอบตกแต่ง
ซึ่งแสดงลักษณะสถาปัตยกรรมล้านนาไทย เป็นต้นว่า กาแล จ๋อง
หรือลวดลายแกะสลักตกแต่งชายคาหน้ามุข หรือลูกกรงเฉลียง
เขตโบราณสถาน หมายความว่า
พื้นที่ของอนุสาวรีย์พ่อขุนเม็งรายมหาราช สะดือเมือง สำนักสงฆ์ เขตที่วัด
เขตที่ดินของคริสตจักร เขตที่ดินของมัสยิดหรือสุเหร่า
สวนตุงและโคมเชียงรายเฉลิมพระเกียรติในหลวง ๗๕ พรรษา
และสถานที่ศักดิ์สิทธิ์อันเป็นที่เคารพสักการะของประชาชนรวมทั้งบริเวณโดยรอบพื้นที่ของสถานที่ดังกล่าวจากแนวเขตในระยะ
๓๐ เมตร

ข้อ ๕
ภายในบริเวณเขตวงเมือง
ห้ามมิให้ก่อสร้างอาคารที่มีความสูงเกินสี่ชั้นหรือเกินสิบสองเมตรหากภายในเขตวงเมืองมีเขตโบราณสถาน
ห้ามมิให้ก่อสร้างอาคารที่มีความสูงเกินหนึ่งชั้นหรือเกินหกเมตร
ภายในเขตโบราณสถานนั้น

ข้อ ๖
ให้กำหนดพื้นที่ในเขตวงเมือง
เป็นเขตอนุรักษ์ควบคุมการก่อสร้างอาคารหรือดัดแปลงอาคาร ต้องมีลักษณะ แบบ รูปทรง
ที่ตั้งอาคาร
ซึ่งมีความเป็นเอกลักษณ์ของล้านนาไทยหรือพื้นเมืองภาคเหนือตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๗
อาคารที่มีอยู่แล้วในเขตวงเมือง
ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามข้อ ๕

ข้อ ๘
อาคารที่ได้รับใบอนุญาตให้ก่อสร้าง
หรือดัดแปลงอาคารก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้างหรือดัดแปลงไม่แล้วเสร็จ
ให้ดำเนินการตามที่ได้รับอนุญาตต่อไปได้ และเมื่อก่อสร้างหรือดัดแปลงเสร็จแล้ว
ให้ถือว่าเป็นอาคารที่มีอยู่แล้ว ตามข้อ ๗

ข้อ ๙
เทศบัญญัตินี้ไม่ใช้บังคับแก่อาคารดังต่อไปนี้
๑. อาคารของกระทรวง ทบวง กรม
ที่ใช้ในราชการหรือใช้เพื่อสาธารณประโยชน์
๒. อาคารของส่วนราชการท้องถิ่น
ที่ใช้ในราชการหรือใช้เพื่อสาธารณประโยชน์
๓. อาคารขององค์การของรัฐที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย
ที่ใช้ในกิจการขององค์การหรือใช้เพื่อสาธารณประโยชน์
๔. โบราณสถาน วัดวาอาราม หรืออาคารต่างๆ
ที่ใช้เพื่อการศาสนา ซึ่งมีกฎหมายควบคุมการก่อสร้างไว้แล้วโดยเฉพาะ
๕. อาคารที่ทำการขององค์การระหว่างประเทศ
หรืออาคารที่ทำการของหน่วยงานที่ตั้งขึ้นตามความตกลงระหว่างรัฐบาลไทยกับรัฐบาลต่างประเทศ
๖. อาคารที่ทำการสถานฑูตหรืออาคารกงสุลต่างประเทศ
๗.
อาคารชั่วคราวเพื่อใช้ประโยชน์ในการก่อสร้างอาคารถาวร หรืออาคารเพื่อประโยชน์เป็นการชั่วคราว
ที่มีกำหนดเวลาการรื้อถอน

ข้อ ๑๐
ให้นายกเทศมนตรีนครเชียงราย
รักษาการตามเทศบัญญัตินี้ และให้มีอำนาจออกระเบียบ ข้อบังคับ ประกาศ หรือมีคำสั่ง
เพื่อปฏิบัติการให้เป็นไปตามเทศบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๒๓ กรกฎาคม พ.ศ. ๒๕๕๐
วันชัย
จงสุทธนามณี
นายกเทศมนตรีนครเชียงราย
[เอกสารแนบท้าย]

๑.
แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลนครเชียงราย เรื่อง กำหนดลักษณะ แบบ รูปทรง
ระยะหรือระดับของอาคาร และบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย และใช้
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดในเขตวงเมือง พ.ศ. ๒๕๕๐

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)
หมายเหตุ
:- เหตุผลในการประกาศใช้เทศบัญญัติฉบับนี้ คือ
เนื่องจากในเขตเทศบาลนครเชียงรายจังหวัดเชียงราย
มีศาสนาสถานและโบราณสถานที่สำคัญอันทรงคุณค่าทางประวัติศาสตร์หลายแหล่งอีกทั้งยังนับได้ว่าเป็นเมืองท่องเที่ยวที่สำคัญจังหวัดหนึ่ง
แต่โดยที่ปัจจุบันมีสภาพความเจริญในเขตเมืองขยายตัวขึ้นทุกขณะมีการก่อสร้างอาคารบ้านเรือน
โดยมีลักษณะ รูปทรง ระยะและระดับความสูงของอาคารแตกต่างกันไป
อันมีลักษณะเป็นการบดบังศาสนสถาน โบราณสถาน และสภาพธรรมชาติ
ตลอดจนเกิดมลภาวะแวดล้อมเป็นพิษซึ่งส่งผลเป็นอุปสรรคต่อทัศนียภาพและการส่งเสริมการท่องเที่ยว
ประกอบกับได้เล็งเห็นความเหมาะสมทางด้านการอนุรักษ์ประเพณีวัฒนธรรมพื้นเมือง
เพื่อประโยชน์แห่งการอนุรักษ์และรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง การสถาปัตยกรรม
และการส่งเสริมการท่องเที่ยว จึงจำเป็นต้องตราเทศบัญญัตินี้







วัชศักดิ์/ผู้จัดทำ
๒๐
พฤศจิกายน ๒๕๕๐

[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๒๔/ตอนพิเศษ ๑๖๖ ง/หน้า ๗๓/๓๑ ตุลาคม ๒๕๕๐