ประกาศกระทรวงมหาดไทย
ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน
ในท้องที่ตำบลนครปฐม ตำบลวังตะกู
ตำบลบ่อพลับ
ตำบลมาบแค ตำบลทุ่งน้อย ตำบลสามควายเผือก
ตำบลหนองปากโลง
ตำบลโพรงมะเดื่อ ตำบลสนามจันทร์
ตำบลลำพยา
ตำบลธรรมศาลา ตำบลพระปฐมเจดีย์
ตำบลหนองดินแดง
ตำบลพระประโทน ตำบลห้วยจระเข้
ตำบลบางแขม
ตำบลสระกระเทียม ตำบลถนนขาด
ตำบลวังเย็น
และตำบลสวนป่าน อำเภอเมืองนครปฐม
จังหวัดนครปฐม
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง
ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป
แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่ ๑
หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
เริ่มที่จุดบนเส้นแบ่งเขตจังหวัดนครปฐมกับจังหวัดราชบุรีตัดกับเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายใต้ เส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางรถไฟสายใต้ไปทางทิศตะวันออกจดถนนไปบ้านไร่ฟากตะวันตก
เป็นเส้นตรงไปบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๑ (ถนนมาลัยแมน)
ตรงจุดที่ถนนสาธารณะบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๑ (มาลัยแมน)
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๑ (ถนนมาลัยแมน) เป็นระยะ
๒๐๐ เมตร เส้นตั้งฉากระยะ ๒,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๑
(ถนนมาลัยแมน) ตรงจุดที่ถนนสาธารณะบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๑
(ถนนมาลัยแมน) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๑
(ถนนมาลัยแมน) เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร เป็นเส้นขนานระยะ ๒,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๑ (ถนนมาลัยแมน) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ถึงจุดที่อยู่ตามแนวเส้นขนานระยะ ๓,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายใต้
เป็นเส้นขนานระยะ ๓,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายใต้ ไปทางทิศตะวันออก
บรรจบเส้นแบ่งเขตอำเภอเมืองนครปฐมกับอำเภอนครชัยศรี
ทิศตะวันออก เลียบตามแนวเส้นแบ่งเขตระหว่างอำเภอเมืองนครปฐมกับอำเภอนครชัยศรี
ไปทางทิศใต้จนถึงจุดที่อยู่ตามแนวเส้นขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ระยะ ๔,๐๐๐ เมตร
ทิศใต้ เป็นเส้นขนานระยะ ๔,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๐๙๗ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบคลองบางคู ฝั่งตะวันออก เลียบคลองบางคู
ฝั่งตะวันออกไปทางทิศเหนือ และคลองบางแขม ฝั่งเหนือ
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจนถึงจุดที่อยู่ตามแนวเส้นขนานระยะ ๒,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ เป็นเส้นขนานระยะ ๒,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบถนนโยธาธิการ
สายหนองดินแดง - สวนป่าน
ทิศตะวันตก เลียบถนนโยธาธิการ สายหนองดินแดง
สวนป่าน ฟากตะวันออกไปทางทิศเหนือ และแนวเขตจังหวัดนครปฐม
ซึ่งเป็นเส้นแบ่งเขตระหว่างจังหวัดนครปฐมกับจังหวัดราชบุรีและเลียบแนวเขตจังหวัดนครปฐมกับจังหวัดราชบุรีไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๒
หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดที่คลองชลประทาน ๘
ขวา ๕ ซ้าย ฝั่งเหนือ บรรจบกับคลองโพรงมะเดื่อ ฝั่งใต้ เลียบคลองโพรงมะเดื่อ
ฝั่งใต้ไปทางทิศตะวันออกบรรจบคลองชลประทาน ๕ ขวา ๕ ซ้าย ฝั่งใต้ เลียบคลองชลประทาน
๕ ขวา ๕ ซ้าย ฝั่งใต้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บรรจบแนวขนานระยะ ๑,๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางรถไฟสายใต้ เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายใต้
ไปทางทิศตะวันออกบรรจบเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนถวิลราษฎรบูรณะไปทางทิศเหนือ บรรจบเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางคลองระบายน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย เจดีย์บูชา เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางคลองระบายน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย เจดีย์บูชา ไปทางทิศตะวันออกบรรจบถนนกรมโยธาธิการสายถวิลพัฒนา
- บ่อพลับ ฟากตะวันตก เลียบถนนกรมโยธาธิการสายถวิลพัฒนา - บ่อพลับ
ฟากตะวันตกลงมาทางทิศใต้ บรรจบคลองระบายน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย เจดีย์บูชา ฝั่งใต้
เลียบคลองระบายน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย เจดีย์บูชาฝั่งใต้
ไปทางทิศตะวันออกบรรจบคลองท่าแฉลบฝั่งใต้ เลียบคลองท่าแฉลบฝั่งใต้ไปทางทิศตะวันออกบรรจบคลองสาธารณะ
ฝั่งตะวันตก
ทิศตะวันออก เลียบคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฝั่งตะวันตก ไปทางทิศใต้ บรรจบแนวเขตทางทางรถไฟสายใต้ฟากเหนือ
ทิศใต้ เลียบแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันตกบรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันตก
ขึ้นไปทางทิศเหนือและทิศตะวันตกบรรจบถนนถวิลพัฒนาฟากตะวันตกเลียบถนนถวิลพัฒนาฟากตะวันตก
ขึ้นไปทางทิศเหนือบรรจบแนวขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางรถไฟสายใต้เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายใต้
ไปทางทิศตะวันตกบรรจบถนนมาสร้าง ฟากตะวันออก เลียบถนนมาสร้างฟากตะวันออก
ไปทางทิศใต้บรรจบแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากเหนือ เลียบแนวเขตทางรถไฟสายใต้ฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันตก บรรจบคลองส่งน้ำชลประทาน ๘ ขวา ๕ ซ้าย ฝั่งตะวันออก
ทิศตะวันตก เลียบคลองส่งน้ำชลประทาน ๘ ขวา ๕ ซ้าย
ฝั่งตะวันออกขึ้นไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๒ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากริมคลองส่งน้ำชลประทาน ๗
ขวา ๕ ซ้าย ใต้ตรงจุดที่ตัดกับแนวเขตเทศบาลตำบลโพรงมะเดื่อ
เลียบแนวเขตเทศบาลตำบลโพรงมะเดื่อไปทางทิศตะวันออกถึงหลักเขตเทศบาลที่ ๒
เลียบแนวเขตเทศบาลลงมาทิศใต้บรรจบกับทางรถไฟสายใต้ ฟากใต้ เลียบทางรถไฟสายใต้
ฟากใต้ไปทางทิศตะวันออก บรรจบกับถนนมาลัยแมน ฟากตะวันตก
ทิศตะวันออก เลียบถนนมาลัยแมน ฟากตะวันตก
และถนนทรงพลฟากตะวันตกลงมาทางทิศใต้
ทิศตะวันตก เลียบคลองหนองดินแดง ฝั่งตะวันออก
และคลองโพรงมะเดื่อฝั่งตะวันออก ขึ้นไปทางทิศเหนือบรรจบแนวเขตทางรถไฟสายใต้ฟากใต้เลียบแนวเขตทางรถไฟสายใต้ฟากใต้
ไปทางทิศตะวันตกบรรจบฝั่งตะวันตก คลองส่งน้ำชลประทาน ๗ ขวา ๕ ซ้าย
ขึ้นไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น
ทิศใต้ บรรจบเส้นขนานระยะ ๑๒๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันตกบรรจบเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับคลองส่งน้ำชลประทาน ๘ ขวา ๕ ซ้าย ฝั่งตะวันตกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐
เมตร กับคลองส่งน้ำชลประทาน ๘ ขวา ๕ ซ้าย
ฝั่งตะวันตกขึ้นไปทางทิศเหนือบรรจบซอยเจริญดี ๑ ฝั่งใต้เลียบซอยเจริญดี ๑ ฝั่งใต้
ซอยลำพยา - บอสโก ๒ ฝั่งใต้ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบถนนรพช. นฐ. ๓๐๓๕ (บ้านวังเย็น -
บ้านหนองดินแดง) ฟากตะวันตก
ไปทางทิศใต้บรรจบคลองหนองดินแดงฝั่งตะวันออกเป็นเส้นขนานระยะ ๑๒๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
๒.๓ ทิศเหนือ จดแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากใต้
ทิศตะวันออก จดโรงเรียนตำรวจภูธรภาค ๗
ทิศใต้ จดพระราชวังสนามจันทร์
ทิศตะวันตก จดมหาวิทยาลัยศิลปากร
วิทยาเขตพระราชวังสนามจันทร์และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศิลปากร
๒.๔ ทิศเหนือ
เริ่มต้นจากเลียบแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากใต้ บรรจบกับโรงเรียนตำรวจภูธรเขต ๗
ไปทางทิศตะวันออก บรรจบกับวัดพระงาม
ทิศตะวันออก เลียบวัดพระงาม คลองเจดีย์บูชา
ฝั่งใต้ เส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนหลังพระลงมาทิศใต้บรรจบกับถนนราชวิถีฝั่งเหนือ
ทิศใต้ เลียบถนนราชวิถีฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันตกบรรจบกับถนนราชมรรคา ในฟากตะวันออก
ทิศตะวันตก เลียบถนนราชมรรคาใน ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือพระราชวังสนามจันทร์
และโรงเรียนตำรวจภูธร ๗ บรรจบกับจุดเริ่มต้น
๒.๕ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากถนน ๒๕ มกรา ซอย ๗
ฟากตะวันออก ตรงจุดที่บรรจบกับถนน ๒๕ มกรา ฟากใต้ เลียบถนน ๒๕ มกรา ฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกบรรจบกับถนน ๒๕ มกรา ฟากตะวันตก เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก ลงมาทางทิศใต้บรรจบกับถนนสระแก้ว ฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันออกบรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันตก
ขึ้นไปทางทิศเหนือบรรจบแนวเขตทางรถไฟฟากใต้เลียบแนวเขตทางรถไฟฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางถนนกรมโยธาธิการ
(สายสามควายเผือก - นราภิรมย์) เป็นเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนโยธาธิการ (สายสามควายเผือก - นราภิรมย์) และเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสุขาภิบาล ๑ ถนนสุขาภิบาล ๑ ฟากใต้ ไปทางทิศใต้
บรรจบคลองเจดีย์บูชา ฝั่งเหนือและคลองธรรมศาลา ฝั่งเหนือ
เลียบคลองเจดีย์บูชาฝั่งเหนือและคลองธรรมศาลา ฝั่งเหนือ
ไปทางทิศตะวันออกบรรจบแนวขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสุขาภิบาล ๑
เป็นเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสุขาภิบาล ๑ และขนานระยะ ๑๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ (สายสามควายเผือก - นราภิรมย์)
ขึ้นไปทางทิศเหนือบรรจบแนวเขตทางรถไฟสายใต้เลียบแนวเขตทางรถไฟสายใต้ ฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออก บรรจบเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ฟากเหนือตรงจุดที่อยูห่างจากเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างอำเภอเมืองนครปฐมกับอำเภอนครชัยศรี
จังหวัดนครปฐม ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ระยะ ๑๕๐ เมตร
ทิศตะวันออก
เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) มาทางใต้
บรรจบกับแนวขนานระยะ ๑๒๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ทิศใต้ เป็นเส้นขนานระยะ ๑๒๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันตก
บรรจบถนนหน้าพระ ฟากตะวันออก ขึ้นไปทางทิศเหนือ บรรจบกับแนวขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ เป็นเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ไปทางทิศตะวันออกบรรจบคลองห้วยจระเข้ฝั่งตะวันออก เลียบคลองห้วยจระเข้
ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศเหนือบรรจบถนน ๒๕ มกรา ซอย ๗ ฟากตะวันออก เลียบถนน ๒๕ มกรา
ซอย ๗ ฟากตะวันออก ขึ้นไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๖ ทิศเหนือ จดถนนทิพากร ฟากใต้
ทิศตะวันออก จดโรงเรียนพระปฐมเจดีย์
ทิศใต้ จดถนนเทศา ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก จดสำนักงานเทศบาลนครนครปฐม
๒.๗ ทิศเหนือ
เริ่มต้นที่ถนนฟากตะวันออกตรงที่บรรจบกับสำนักงานปศุสัตว์เขต ๗
ฟากใต้เลียบแนวเขตมหาวิทยาลัยศิลปากร
วิทยาเขตพระราชวังสนามจันทร์และโรงเรียนสาธิตมหาวิทยาลัยศิลปากร ถนนทรงพล ฟากใต้
จนบรรจบกับแนวเขตสำนักงานเกษตรจังหวัดนครปฐม สำนักงานเกษตรอำเภอเมืองนครปฐม
หน่วยป้องกันและกำจัดศัตรูพืชที่ ๑ นครปฐม
ทิศตะวันออก
เลียบแนวเขตสำนักงานเกษตรจังหวัดนครปฐม สำนักงานเกษตรอำเภอเมืองนครปฐม
หน่วยป้องกันและกำจัดศัตรูพืชที่ ๑ นครปฐม ลงมาทางทิศใต้บรรจบกับเส้นขนานระยะ ๕๐๐
เมตรกับศูนย์กลางถนนยิงเป้า เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนยิงเป้า
ลงมาทางทิศใต้บรรจบกับถนนจันทรคามพิทักษ์ฟากเหนือ
ทิศใต้ เลียบถนนจันทรคามพิทักษ์ ฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันตก บรรจบกับถนนทรงพลฟากตะวันออก
ทิศตะวันตก เลียบถนนทรงพล ฟากตะวันออก
และถนนมาลัยแมน ฟากตะวันออก ไปบรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๘ ทิศเหนือ
เริ่มต้นจากจุดที่ถนนจันทรคามพิทักษ์ ฟากใต้ บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออก เลียบถนนจันทรคามพิทักษ์ ฟากใต้ไปทางทิศตะวันออกบรรจบถนนยิงเป้าฟากตะวันตก
เลียบถนนยิงเป้าฟากตะวันตกไปทางทิศเหนือบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๖ ฟากใต้
เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๖ ฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกถึงจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๔๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนหน้าพระ
ทิศตะวันออก เลียบเส้นขนานระยะ ๔๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนหน้าพระลงมาทางทิศใต้บรรจบแนวขนานระยะ ๑๒๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ทิศใต้ เลียบเส้นขนานระยะ ๑๒๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ไปทางทิศตะวันตกบรรจบแนวเขตแขวงการทางนครปฐม
ทิศตะวันตก เลียบแนวเขตการทางนครปฐม
ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากใต้ บรรจบถนนสนามจันทร์ ฟากตะวันออก
เลียบถนนสนามจันทร์ฟากตะวันออกไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๙ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดที่แนวเส้นขนานระยะ
๑๒๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (เพชรเกษม) บรรจบกับแนวขนานระยะ ๑๐๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนยุนิแลนด์ เป็นเส้นขนานระยะ ๑๒๐
เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันออกบรรจบกับเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ (ถนนเพชรเกษม)
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากแนวแบ่งเขตการปกครองระหว่างอำเภอเมืองนครปฐมกับอำเภอนครชัยศรี
จังหวัดนครปฐม ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
ทิศตะวันออก
เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ลงมาทางใต้
ระยะ ๕๐๐ เมตร
ทิศใต้ เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ไปทางทิศตะวันตกบรรจบแนวขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางคลองพระยากง
เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองพระยากง ไปทางทิศใต้บรรจบแนวขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนมานิตย์เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนมานิตย์
ไปทางทิศใต้บรรจบแนวขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ สายบ้านบางแขม
- หนองขาหยั่ง เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ สายวังไทร -
หนองขาหยั่ง ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบเส้นตั้งฉากกับถนนกรมโยธาธิการ
สายบ้านบางแขม - หนองขาหยั่ง ฟากใต้ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนกรมโยธาธิการ
สายเพชรเกษม - หนองขาหยั่ง บรรจบกับถนนกรมโยธาธิการ สายบ้านบางแขม - หนองขาหยั่ง
ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวถนนกรมโยธาธิการ สายบ้านบางแขม - หนองขาหยั่ง
เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร
ทิศตะวันตก เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ สายเพชรเกษม - หนองขาหยั่ง
บรรจบคลองราชพฤกษ์ฝั่งเหนือเลียบคลองราชพฤกษ์ ฝั่งเหนือคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฝั่งเหนือ ไปทางทิศตะวันตก ถึงจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนยูนิแลนด์เป็นเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนยูนิแลนด์ขึ้นไปทางทิศเหนือบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากเหนือ เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ ไปทางทิศเหนือและทิศตะวันออก
บรรจบจุดที่ห่างตามแนวขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
(ถนนเพชรเกษม) เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
(ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันออก บรรจบจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนยูนิแลนด์ เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนยูนิแลนด์ขึ้นไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๑๐ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากถนนสาธารณะ
ฟากตะวันออกตรงจุดที่ห่างตามแนวขนานระยะ ๑๒๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นเส้นขนานระยะ ๑๒๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันออกบรรจบกับถนน
รพช. นฐ. ๓๐๓๕ (บ้านวังเย็น - บ้านหนองดินแดง) ฟากตะวันตก
ทิศตะวันออก เลียบถนน รพช. นฐ. ๓๐๓๕ (บ้านวังเย็น
- บ้านหนองดินแดง) ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้ถึงจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๕๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)
ทิศใต้ เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) บรรจบคลองหนองดินแดง
ฝั่งใต้เลียบคลองหนองดินแดง ฝั่งใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ บรรจบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก และฟากเหนือ
ไปทางทิศใต้ถึงจุดที่ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับถนนกรมโยธาธิการ
สายหนองดินแดง - สวนป่าน ฟากตะวันออก
เป็นเส้นตั้งฉากกับถนนกรมโยธาธิการสายหนองดินแดง - สวนป่าน ไปทางทิศตะวันตกถึงจุดที่ห่างตามแนวขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ สายหนองดินแดง - สวนป่าน
ทิศตะวันตก เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ สายหนองดินแดง - สวนป่าน ขึ้นไปทางทิศเหนือ
บรรจบคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งตะวันออกเลียบคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฝั่งตะวันออกขึ้นไปบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
เลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น
ทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา
ศาสนสถาน
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลนครปฐม
ตำบลวังตะกู ตำบลบ่อพลับ ตำบลมาบแค ตำบลทุ่งน้อย ตำบลสามควายเผือก ตำบลหนองปากโลง
ตำบลโพรงมะเดื่อ ตำบลสนามจันทร์ ตำบลลำพยา ตำบลธรรมศาลา ตำบลพระปฐมเจดีย์
ตำบลหนองดินแดง ตำบลพระประโทน ตำบลห้วยจระเข้ ตำบลบางแขม ตำบลสระกระเทียม
ตำบลถนนขาด ตำบลวังเย็น และตำบลสวนป่าน อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภท
ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้
(๑)
ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔
ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
(๒)
แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
(๓)
มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารปกคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๐.๓
(๔) มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๑.๕
(๕) มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐
(๖) มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร
ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๗) มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๘) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร
ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๓๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
(๙) มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน
ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร
(๑๐) ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า
๑๐ เมตร และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔
เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร
ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

ข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

ข้อ ๔
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ ๕
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

ข้อ ๖[๑]
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป


ประกาศ
ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖
ประมวล รุจนเสรี
รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ
ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย





































ฐิติพงษ์/พิมพ์
๑๘
พฤษภาคม ๒๕๕๐
สุกัญญา/ตรวจ
๒๒
พฤษภาคม ๒๕๕๐

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๐ (เล่มที่ ๔)/ตอนพิเศษ ๑๐๑ ง/หน้า ๒๐/๔
กันยายน ๒๕๔๖