ประกาศกระทรวงมหาดไทย
ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน
ในท้องที่ตำบลจองคำ และตำบลปางหมู
อำเภอเมืองแม่ฮ่องสอน
จังหวัดแม่ฮ่องสอน 
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง
ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกัน
เพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวันตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่ ๑
หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ ตั้งแต่จุดศูนย์กลางของถนนไปบ้านขุนกลาง
บรรจบกับศูนย์กลางถนนไปบ้านทุ่งกองมู เป็นเส้นตรง ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๙๕ ฟากตะวันออก ที่อยู่ตามแนวเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับแนวเขตเทศบาลเมืองแม่ฮ่องสอนเป็นเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับแนวเขตเทศบาลเมืองแม่ฮ่องสอนไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ และแนวเส้นขนานระยะ ๑๐๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จดแนวเขตวัดบ้านใหม่ 
ทิศตะวันออก จดแนวเขตวัดบ้านใหม่
เป็นเส้นตรงลงมาทางทิศใต้จดลำเหมืองดอยจ่าตี่ฝั่งใต้ 
ทิศใต้ เป็นเส้นเลียบลำเหมืองดอยจ่าตี่ฝั่งใต้
ไปทางทิศตะวันตกไปตามแนวลำเหมืองดอยจ่าตี่ฝั่งใต้ จดหลักเขตเทศบาลเมืองแม่ฮ่องสอน
ที่หลักเขตที่ ๘ เลียบแนวเขตเทศบาลเมืองแม่ฮ่องสอน ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ผ่านหลักเขตที่ ๙ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จดหลักเขตที่ ๑๐
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ เป็นระยะทาง ๖๐๐ เมตร
ถึงจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นตั้งฉากระยะ ๒๒๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๘๐ เป็นระยะทาง ๖๒๐ เมตร 
ทิศตะวันตก เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ ไปทางทิศเหนือ จดแนวเขตเทศบาลเมืองแม่ฮ่องสอน
เป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือตามแนวเขตเทศบาลเมืองแม่ฮ่องสอน ผ่านหลักเขตที่ ๑๓
จดหลักเขตที่ ๑๔ เทศบาลเมืองแม่ฮ่องสอน เป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒ 
บริเวณที่ ๒
หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑ ทิศเหนือ ตั้งแต่ แนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ
ป่าแม่ปายฝั่งซ้ายบรรจบกับห้วยน้ำปุ๊ฝั้งตะวันตกไปทางทิศตะวันออก จดแนวเขตโรงเรียนบ้านจองคำ
ไปทางทิศใต้ และไปทางทิศตะวันออกตามแนวเขต โรงเรียนบ้านจองคำ จดถนนขุนลุมประพาส
ฟากตะวันตก 
ทิศตะวันออก
จดโรงเรียนบ้านจองคำลงมาทางทิศใต้ตามถนนขุนลุมประพาส ฟากตะวันตกจดถนนขุนลุมประพาส
ซอย ๑ ฟากเหนือ 
ทิศใต้ จดถนนขุนลุมประพาส ซอย ๑ ฟากเหนือไปทางทิศตะวันตกตามถนนขุนลุมประพาสซอย
๑ ฟากเหนือจดวัดดอนเจดีย์ และไปตามแนวเขตวัดดอนเจดีย์ จดถนนขุนลุมประพาส ซอย ๑ 
ทิศตะวันตก จดถนนขุนลุมประพาส ซอย ๑
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามถนนขุนลุมประพาส ซอย ๑ ฟากเหนือ
จดแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าแม่ปายฝั่งซ้าย ไปทางทิศเหนือและตะวันตกเฉียงเหนือ
ตามแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าแม่ปายฝั่งซ้าย บรรจบจุดเริ่มต้น 
๒.๒ ทิศเหนือ ตั้งแต่ถนนประชาเสกสรรค์
ฟากใต้บรรจบกับถนนขุนลุมประพาส ฟากตะวันออก
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนประชาเสกสรรค์ ฟากใต้จดถนนปางล้อนิคม ซอย ๒ ฟากตะวันตก 
ทิศตะวันออก จดถนนปางล้อนิคม ซอย ๒
ฟากตะวันตกลงมาทางทิศใต้ตามแนวถนนปางล้อนิคม ซอย ๒ ฟากตะวันตก
และแนวเขตโรงฆ่าสัตว์ เทศบาลเมืองแม่ฮ่องสอน จดถนนปางล้อนิคมฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนปางล้อนิคมฟากใต้และแนวเขตวัดปางล้อจดที่ราชพัสดุทะเบียนเลขที่
ม.ส. ๒๘
ทิศใต้ จดถนนขุนลุมประพาส ซอย ๒ ฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันตกตามแนวถนนขุนลุมประพาส ซอย ๒ ฟากเหนือ
และแนวเขตที่ตั้งหน่วยปฏิบัติการพิเศษ กก.ภ.จว.แม่ฮ่องสอน และสถานีสื่อสารจังหวัดแม่ฮ่องสอน
จดถนนขุนลุมประพาสฟากตะวันออก 
ทิศตะวันตก จดถนนขุนลุมประพาส ฟากตะวันออก
ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนขุนลุมประพาสฟากตะวันออกไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น 
๒.๓ ทิศเหนือ
ตั้งแต่แนวเขตโรงเรียนห้องสอนศึกษาบรรจบกับถนนประชาเสกสรรค์
ฟากเหนือไปทางทิศตะวันออกตามแนวเขตโรงเรียนห้องสอนศึกษา โรงเรียนอนุบาลแม่ฮ่องสอน
และแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าแม่ปายฝั่งซ้าย จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันตก 
ทิศตะวันออก
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันตก
และแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าแม่ปายฝั่งซ้าย จดแนวเขตศูนย์การศึกษานอกโรงเรียนจังหวัดแม่ฮ่องสอน
ทิศใต้ จดศูนย์การศึกษานอกโรงเรียนจังหวัดแม่ฮ่องสอนไปทางทิศตะวันตกตามแนวเขตศูนย์การศึกษานอกโรงเรียนจังหวัดแม่ฮ่องสอน
แนวเขตสำนักงานการประปาแม่ฮ่องสอน การประปาส่วนภูมิภาค จดถนนปางล้อนิคมฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันตกตามแนวถนนปางล้อนิคมฟากเหนือ จดถนนปางล้อนิคม ซอย ๒ ฟากตะวันออก
ทิศตะวันตก จดถนนปางล้อนิคม ซอย ๒
ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนปางล้อนิคม ซอย ๒ ฟากตะวันออก จดถนนประชาเสกสรรค์ฟากเหนือไปทางทิศตะวันตก
บรรจบจุดเริ่มต้น 
๒.๔ ทิศเหนือ ตั้งแต่แนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ
ป่าแม่ปายฝั่งซ้าย บรรจบกับแนวเขตศูนย์การศึกษานอกโรงเรียนจังหวัดแม่ฮ่องสอน
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าแม่ปายฝั่งซ้าย
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตกลงมาทางทิศใต้ตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก จดถนนปางล้อนิคมฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวถนนปางล้อนิคมฟากใต้ และต่อเป็นเส้นตรงจากแนวถนนปางล้อนิคม
ไปทางทิศตะวันออกจนจดแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าแม่ปายฝั่งซ้าย
เป็นเส้นเลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าแม่ปายฝั่งซ้าย และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก 
ทิศตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตกไปทางทิศใต้เป็นเส้นตรงตามแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าแม่ปายฝั่งซ้าย และถนนเลียบบ้านใหม่ฟากตะวันตกจดถนนปางล้อนิคม
ซอย ๔ ฟากเหนือ 
ทิศใต้ จดถนนปางล้อนิคมซอย ๔
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนปางล้อนิคมฟากเหนือ และแนวเขตทหาร
จดแนวเขตสำนักงานป่าไม้จังหวัดแม่ฮ่องสอน 
ทิศตะวันตก
จดแนวเขตสำนักงานป่าไม้จังหวัดแม่ฮ่องสอน ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวถนนปางล้อนิคม
ฟากใต้ จดแนวถนนปางล้อนิคมฟากเหนือ
และแนวเขตศูนย์การศึกษานอกโรงเรียนจังหวัดแม่ฮ่องสอนบรรจบจุดเริ่มต้น 
๒.๕ ทิศเหนือ ตั้งแต่แนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ
ป่าแม่ปายฝั่งซ้าย บรรจบกับถนนขุนลุมประพาส ซอย ๑ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวถนนขุนลุมประพาส
ซอย ๑ ฟากใต้ จดถนนขุนลุมประพาส ฟากตะวันออก 
ทิศตะวันออก จดถนนขุนลุมประพาสไปทางทิศใต้
ตามแนวถนนขุนลุมประพาส ฟากตะวันออก จดถนนขุนลุมประพาส ซอย ๒ ฟากใต้ และแนวเขตทหาร
จดถนนพาณิชย์วัฒนา ฟากเหนือ 
ทิศใต้ จดถนนพาณิชย์วัฒนา ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวถนนพาณิชย์วัฒนาฟากเหนือ
และเส้นตั้งฉากกับถนนขุนลุมประพาส ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนขุนลุมประพาสบรรจบกับถนนสิงหนาทบำรุง
ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนขุนลุมประพาสเป็นระยะ ๑๖๐ เมตร จดถนนมรรคสันติฟากตะวันออก 
ทิศตะวันตก จดถนนมรรคสันติฟากตะวันออกไปทางทิศใต้
ตามแนวถนนมรรคสันติฟากตะวันออกไปจดถนนผดุงม่วยต่อ ฟากตะวันตก
ไปทางทิศใต้ตามถนนผดุงม่วยต่อ ฟากตะวันตก จดถนนศิริมงคลฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวเขตวัดม่วยต่อ วัดพระนอน
และแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าแม่ปายฝั่งซ้าย จดฌาปนสถานเทศบาลเมืองแม่ฮ่องสอน
ไปทางทิศเหนือตามแนวเขตฌาปนสถานเทศบาลเมืองแม่ฮ่องสอน ด้านตะวันออก จดถนนมรรคสันติ
เป็นเส้นเลียบถนนมรรคสันติฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตก จดแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ
ป่าแม่ปายฝั่งซ้ายและเป็นเส้นเลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ
ป่าแม่ปายฝั่งซ้ายบรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๖ ทิศเหนือ จดถนนสิงหนาทบำรุงฟากใต้ 
ทิศตะวันออก
จดบ้านพักผู้พิพากษาหัวหน้าศาลจังหวัดแม่ฮ่องสอน
และบ้านพักข้าราชการตำรวจภูธรจังหวัดแม่ฮ่องสอน
ทิศใต้ จดบ้านพักผู้พิพากษาหัวหน้าศาลจังหวัดแม่ฮ่องสอนและบ้านพักข้าราชการตำรวจภูธรจังหวัดแม่ฮ่องสอน
ทิศตะวันตก จดบ้านพักผู้พิพากษาหัวหน้าศาลจังหวัดแม่ฮ่องสอนและบ้านพักข้าราชการตำรวจภูธรจังหวัดแม่ฮ่องสอน
๒.๗ ทิศเหนือ
แนวเขตทหารบรรจบกับถนนราชธรรมพิทักษ์ ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันออกตามแนวเขตทหาร
จดโรงพยาบาลศรีสังวาลย์ ไปตามแนวเขตโรงพยาบาลศรีสังวาลย์ จดถนนสิงหนาทบำรุงฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนสิงหนาทบำรุงฟากใต้ จดสำนักงานสหกรณ์จังหวัดแม่ฮ่องสอน
ไปตามแนวเขตสำนักงานสหกรณ์จังหวัดแม่ฮ่องสอน และแนวเขตทหาร จดแนวเขตทหาร
และเส้นตรงที่ต่อตรงจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อที่จุด ซึ่งถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับถนนเลียบวัดบ้านใหม่
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้เป็นระยะ ๒๗๐ เมตร
ทิศใต้
ที่จุดซึ่งถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับถนนเลียบวัดบ้านใหม่ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้เป็นระยะ
๒๗๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันตกเป็นเส้นตรงจากจุดซึ่งถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับถนนเลียบวัดบ้านใหม่
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้เป็นระยะ ๒๗๐ เมตร บรรจบกับศูนย์กลางถนนโครงการสาย ข
ตรงบริเวณหลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ มส. ๑๐๐๖ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ตามแนวศูนย์กลางถนนโครงการสาย ข จดถนนขัวเผือกฟากตะวันออก 
ทิศตะวันตก
จดถนนขัวเผือกไปทางทิศเหนือตามแนวถนนขัวเผือกฟากตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนขุนลุมประพาสจดถนนขุนลุมประพาสฟากตะวันออก
ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนขุนลุมประพาสฟากตะวันออก จดถนนขุนลุมประพาสซอย ๓ ฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนขุนลุมประพาส ซอย ๓ ฟากได้ จดถนนชำนาญสถิตย์ฟากเหนือ
ตรงจุดที่แนวเขตสวนสาธารณะหนองจองคำบรรจบกับถนนชำนาญสถิตย์ ไปตามแนวเขตสวนสาธารณะหนองจองคำ
จดถนนประดิษฐ์จองคำฟากตะวันออก ไปตามแนวถนนประดิษฐ์จองคำฟากตะวันออก
จดถนนอุดมชาวนิเทศฟากใต้ ไปตามแนวถนนอุดมชาวนิเทศฟากใต้ จดถนนชำนาญสถิตย์ฟากตะวันตก
ไปตามแนวถนนชำนาญสถิตย์ฟากตะวันตก
จดบ้านพักผู้พิพากษาหัวหน้าศาลจังหวัดแม่ฮ่องสอนและบ้านพักข้าราชการตำรวจภูธรจังหวัดแม่ฮ่องสอน
ไปตามแนวเขตบ้านพักผู้พิพากษาหัวหน้าศาลจังหวัดแม่ฮ่องสอน
และสำนักงานเทศบาลเมืองแม่ฮ่องสอน จดถนนนิเวศพิศาลฟากเหนือ
ไปทางทิศตะวันตกตามแนวถนนนิเวศพิศาล ฟากเหนือจดถนนราชธรรมพิทักษ์ ฟากตะวันออก
ไปทางทิศเหนือตามถนนราชธรรมพิทักษ์ฟากตะวันออกจดแนวเขตทหาร
๒.๘ ทิศเหนือ
ตั้งแต่แนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าแม่ปายฝั่งซ้ายบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ จดถนนนาวาคชสาร ฟากตะวันออก
ตรงจุดที่บรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศิริมงคล เป็นเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนศิริมงคลและถนนขุนลุมประพาสลงมาทางทิศใต้
จดถนนรุ่งเรื่องการค้าฟากเหนือ เลียบถนนรุ่งเรื่องการค้าฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันออก
จดถนนขุนลุมประพาสตรงหลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ มส. ๑๐๐๑
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนโครงการสาย ข ตั้งแต่หลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ มส.
๑๐๐๑, มส.
๑๐๐๙, มส.
๑๐๑๐ และมส. ๑๐๐๓ จดเส้นตั้งฉากกับถนนโครงการสาย ข
ตรงบริเวณหลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ รหัส มส. ๑๐๐๓ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
จดแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าแม่ปายฝั่งซ้าย 
ทิศตะวันออก จดแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ
ป่าแม่ปายฝั่งซ้าย ด่านศุลกากรแม่ฮ่องสอน สำนักงานศุลกากรภูมิภาค ที่ ๓
สถานีวิทยุกระจายเสียงแห่งประเทศไทยจังหวัดแม่ฮ่องสอน ศูนย์ประชาสัมพันธ์เขต ๓
สำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดแม่ฮ่องสอน ศาลาประชาคมจังหวัดแม่ฮ่องสอน ศาลากลางจังหวัดแม่ฮ่องสอน
สำนักงานองค์การบริหารส่วนจังหวัดแม่ฮ่องสอน สำนักงานสาธารณสุขจังหวัดแม่ฮ่องสอน
และศูนย์ส่งเสริมการปลูกป่า (ม่วงต๊อบ) ป่าไม้เขตแม่สะเรียง กรมป่าไม้
จดถนนขุนลุมประพาส ฟากตะวันออก 
ทิศใต้ จดถนนขุนลุมประพาส ฟากตะวันตกไปทางทิศใต้ตามแนวเขตสำนักงานที่ดินจังหวัดแม่ฮ่องสอน
สำนักงานพาณิชย์จังหวัดแม่ฮ่องสอน สำนักงานเกษตรจังหวัดแม่ฮ่องสอน
กรมส่งเสริมการเกษตร ศาลจังหวัดแม่ฮ่องสอน สำนักงานทรัพยากรธรณีจังหวัดแม่ฮ่องสอน
ที่ว่าการตำรวจภูธรจังหวัดแม่ฮ่องสอน สถานีตำรวจภูธรอำเภอเมืองแม่ฮ่องสอน
ศูนย์ศิลปาชีพจังหวัดแม่ฮ่องสอนในพระบรมราชินูปถัมภ์สนามกีฬาจังหวัดแม่ฮ่องสอน
(โรงยิมนาสติก) และถนนขุนลุมประพาสฟากตะวันตกไปทางทิศใต้ จดแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ
ป่าแม่ปายฝั่งซ้ายไปทางทิศตะวันตกจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๕๐ ฟากใต้ 
ทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๕๐
ฟากเหนือ ไปทางทิศเหนือตามแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าแม่ปายฝั่งซ้าย
และสำนักงานขนส่งจังหวัดแม่ฮ่องสอน และแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าแม่ปายฝั่งซ้าย
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ 
๒.๙ ทิศเหนือ จดด่านศุลกากรแม่ฮ่องสอน
สำนักงานศุลกากรภูมิภาคที่ ๓ สถานีวิทยุกระจายเสียงแห่งประเทศไทยจังหวัดแม่ฮ่องสอน
สำนักงานประชาสัมพันธ์เขต ๓ สำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดแม่ฮ่องสอน
ศาลาประชาคมจังหวัดแม่ฮ่องสอน ศาลากลางจังหวัดแม่ฮ่องสอน สำนักงานองค์การบริหารส่วนจังหวัดแม่ฮ่องสอน
สำนักงานสาธารณสุขจังหวัดแม่ฮ่องสอน และศูนย์ส่งเสริมการปลูกป่า (ม่วงต๊อบ) ป่าไม้เขตแม่สะเรียง กรมป่าไม้
ทิศตะวันออก จดแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ
ป่าแม่ปายฝั่งซ้าย 
ทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘
ฟากตะวันออกและถนนขุนลุมประพาส ฟากตะวันออก 
ทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา
และศาสนสถาน
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ 

ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลจองคำ
และตำบลปางหมู อำเภอเมืองแม่ฮ่องสอน จังหวัดแม่ฮ่องสอน
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภท
ดังต่อไปนี้ 
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐
ตารางเมตร แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้ 
(๑)
ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔
ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า 
(๒)
แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๓๐ เมตร 
(๓) มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๐.๓๕
(๔)
มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๑.๐
(๕) มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐ 
(๖) มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร
ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๗) มีที่ว่างด้านหน้าและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๘) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๓๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว 
(๙) มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน
ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตรเศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร 
(๑๐) ที่พักมูลฝอย
ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร
ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก 

ข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒ 

ข้อ ๔ ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒ 

ข้อ
๕
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

ข้อ
๖[๑]
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป


ประกาศ ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖
ประมวล รุจนเสรี
รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย















































ณัฐดนัย/พิมพ์
๒๓
พฤษภาคม ๒๕๕๐
ฐิติพงษ์/ตรวจ
๑๙
พฤศจิกายน ๒๕๕๐

[๑]ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๒๐ (เล่มที่ ๙)/ตอนพิเศษ ๑๐๑ ง/หน้า ๔๕/๔ กันยายน ๒๕๔๖