กฎกระทรวง
กฎกระทรวง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลศาลาลำดวน ตำบลหนองบอน ตำบลสระแก้ว
ตำบลท่าเกษม
และตำบลสระขวัญ อำเภอเมืองสระแก้ว จังหวัดสระแก้ว
พ.ศ.
๒๕๕๓[๑]
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย โดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑
ในกฎกระทรวงนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่ง
หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง
ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผล
หรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบเขตถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากเหนือ จนจดเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าท่ากระบาก เลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าท่ากระบาก
จนจดเขตเทศบาลเมืองสระแก้ว หลักเขตที่ ๒ ถึงหลักเขตที่ ๕ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ตามแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าท่ากระบาก จนบรรจบกับเขตเทศบาลตำบลท่าเกษม หลักเขตที่
๒ ด้านทิศตะวันออก
ทิศตะวันออก จดเขตเทศบาลตำบลท่าเกษม หลักเขตที่ ๒
ถึงหลักเขตที่ ๔ ด้านทิศตะวันออก
ทิศใต้ จดเขตเทศบาลตำบลท่าเกษม หลักเขตที่ ๔
ด้านทิศตะวันออก ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าเขาฉกรรจ์
ป่าโนนสาวเอ้
ป่าปลายคลองห้วยไคร้และป่าพระสทึงและเลียบแนวเขตเทศบาลเมืองสระแก้วผ่านหลักเขตที่
๗ จนบรรจบจุดซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗ เป็นระยะ ๑,๕๐๐
เมตร ไปทางทิศใต้เป็นเส้นขนานกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗ เป็นระยะ ๑,๖๐๐
เมตร ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ เป็นระยะ ๑,๕๐๐ เมตร จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๑๗ ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗
ฟากตะวันตก ที่ระยะซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศใต้
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗ เป็นระยะ ๖๕๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ตามแนวคลองพระสทึง จดกึ่งกลางคลองพระสทึง ฝั่งเหนือ
ที่ระยะซึ่งอยู่ห่างจากเขตเทศบาลตำบลศาลาลำดวน หลักเขตที่ ๓ เป็นระยะ ๘๕๐ เมตร
ทิศตะวันตก จดกึ่งกลางคลองพระสทึง ฝั่งเหนือ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นระยะ ๘๕๐ เมตร ผ่านเขตเทศบาลตำบลศาลาลำดวน
หลักเขตที่ ๓ จนบรรจบหลักเขตที่ ๒ ด้านทิศตะวันออก
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
๒.๑ ทิศเหนือ จดเขตถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนจดเขตถนนเทศบาล ๑๗ ฟากตะวันตก
ทิศตะวันออก จดเขตถนนเทศบาล ๑๗ ฟากตะวันตก
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (ถนนสุวรรณศร) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
จนจดเขตถนนเทศบาล ๓ ฟากตะวันออก
ที่ระยะซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (ถนนสุวรรณศร) เป็นระยะ
๓๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จนบรรจบกับเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓
(ถนนสุวรรณศร) ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓
(ถนนสุวรรณศร) จนจดเขตเทศบาลเมืองสระแก้ว ด้านทิศตะวันตก
ทิศตะวันตก จดเขตเทศบาลเมืองสระแก้ว
ด้านทิศตะวันตก
๒.๒ ทิศเหนือ จดเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓
(ถนนสุวรรณศร) ฟากใต้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบเขตถนนเทศบาล ๒ ฟากตะวันตก
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
ถึงจุดซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (ถนนสุวรรณศร) เป็นระยะ
๓๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ เป็นเส้นขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๓ (ถนนสุวรรณศร) จนจดเขตถนนเทศบาล ๖ ฟากตะวันตก
ทิศตะวันออก จดเขตถนนเทศบาล ๖ ฟากตะวันตก
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาย ก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบเขตเทศบาลเมืองสระแก้ว
หลักเขตที่ ๑๐ ด้านทิศตะวันตก
ทิศตะวันตก จดเขตเทศบาลเมืองสระแก้ว
ด้านทิศตะวันตก
๒.๓ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายตะวันออก
ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๗๖๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๖๒
ทิศใต้ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก จดเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๖๒
ฟากตะวันออก
๒.๔ ทิศเหนือ จดเขตทางรถไฟสายตะวันออก ฟากใต้
ทิศตะวันออก จดเส้นตรงที่ลากจากจุดซึ่งอยู่ห่างจากคลองปูนตัดกับแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก เป็นระยะ ๒๕๐
เมตร ไปทางทิศใต้
จนบรรจบกับจุดซึ่งอยู่ห่างจากคลองปูนตัดกับเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓
(ถนนสุวรรณศร) ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓
(ถนนสุวรรณศร) เป็นระยะ ๔๐๐ เมตร
ทิศใต้ จดเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓
(ถนนสุวรรณศร) ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๓ (ถนนสุวรรณศร) จนบรรจบเขตถนนเทศบาล ๓๑ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร ถึงจุดซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓
(ถนนสุวรรณศร) เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ เป็นเส้นขนานระยะ ๓๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (ถนนสุวรรณศร) จนบรรจบเขตถนนเทศบาล ๒๑
ฟากตะวันออก
ทิศตะวันตก จดเขตถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออก
๒.๕ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (ถนนสุวรรณศร) ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
เป็นเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (ถนนสุวรรณศร)
จนบรรจบถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.๙ ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนเฉลิมพระเกียรติ
ร.๙ ฟากตะวันออก บรรจบเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (ถนนสุวรรณศร) ฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (ถนนสุวรรณศร)
จนบรรจบเขตถนนบ้านหนองปรือ ฟากตะวันตก
ทิศตะวันออก จดเขตถนนบ้านหนองปรือ ฟากตะวันตก
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาย ก ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
จนบรรจบกับจุดซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗ เป็นระยะ ๕๐๐
เมตร ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาย ก
จนบรรจบกับเขตถนนเทศบาล ๖ ฟากตะวันออก
ทิศตะวันตก จดเขตถนนเทศบาล ๖ ฟากตะวันออก
๒.๖ ทิศเหนือ จดเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓
(ถนนสุวรรณศร) ฟากใต้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ถึงจุดซึ่งอยู่ห่างจากเขตถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓
(ถนนสุวรรณศร) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (ถนนสุวรรณศร)
เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร ลากเป็นเส้นตั้งฉากขึ้นไปทางทิศเหนือจดแนวเขตทางรถไฟสายตะวันออก
ฟากใต้
ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๙๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
จนบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (ถนนสุวรรณศร) ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (ถนนสุวรรณศร) ฟากเหนือ จนบรรจบเขตถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (ถนนสุวรรณศร) เป็นระยะ
๗๐๐ เมตร
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๗๐๐
เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓ (ถนนสุวรรณศร)
และเขตถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก และฟากเหนือ
ทิศตะวันตก จดแนวเขตกรมทหารราบที่ ๑๒
รักษาพระองค์ ค่ายไพรีระย่อเดช
ทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา
และศาสนสถาน
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้

ข้อ ๒
ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลศาลาลำดวน
ตำบลหนองบอน ตำบลสระแก้ว ตำบลท่าเกษม และตำบลสระขวัญ อำเภอเมืองสระแก้ว
จังหวัดสระแก้ว ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภทดังต่อไปนี้
(๑) ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลัง
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป
(๒) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(ก)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกัน เพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน
๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(ข)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกัน เพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้
๑)
ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจร ไม่น้อยกว่า ๔
ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
๒)
แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
๓) มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐
ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๔)
มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๑.๕ ต่อ ๑
๕) มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐
๖) มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร
ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะ ไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๗) มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะ ไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๘) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร
ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดิน ซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษาไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
๙) มีที่จอดรถไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร
๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร
๑๐) ที่พักมูลฝอย
ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าว
ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

ข้อ ๓
ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

ข้อ ๔
อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ ๕
อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารไม่แล้วเสร็จให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้


ให้ไว้
ณ วันที่ ๑๑ มกราคม พ.ศ. ๒๕๕๓
ชวรัตน์
ชาญวีรกูล
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
หมายเหตุ
:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลศาลาลำดวน ตำบลหนองบอน ตำบลสระแก้ว ตำบลท่าเกษม
และตำบลสระขวัญ อำเภอเมืองสระแก้ว จังหวัดสระแก้ว ลงวันที่ ๔ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๑
ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๒๐ มกราคม พ.ศ. ๒๕๕๒ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓
วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ บัญญัติว่า
ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับ
ให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไป
เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง การสถาปัตยกรรม
และการควบคุมความหนาแน่นของอาคาร จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้















ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๕
มกราคม ๒๕๕๓

นันท์นภัสร์/ตรวจ
๒๕
มกราคม ๒๕๕๓

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๗/ตอนที่ ๓ ก/หน้า ๑/๑๘ มกราคม ๒๕๕๓