กฎกระทรวง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหนองหาร ตำบลป่าไผ่
ตำบลสันทรายหลวง
ตำบลหนองจ๊อม ตำบลสันนาเม็ง ตำบลสันทรายน้อย
ตำบลสันพระเนตร
อำเภอสันทราย ตำบลเหมืองแก้ว ตำบลริมใต้ ตำบลแม่สา
ตำบลดอนแก้ว
อำเภอแม่ริม ตำบลสันผีเสื้อ ตำบลป่าตัน ตำบลช้างเผือก
ตำบลฟ้าฮ่าม
ตำบลสุเทพ ตำบลหนองป่าครั่ง ตำบลศรีภูมิ ตำบลช้างม่อย
ตำบลวัดเกต
ตำบลพระสิงห์ ตำบลช้างคลาน ตำบลท่าศาลา ตำบลหายยา
ตำบลหนองหอย
ตำบลป่าแดด ตำบลแม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่ ตำบล
สันปูเลย
อำเภอดอยสะเก็ด ตำบลสันกลาง ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง
ตำบลไชยสถาน
ตำบลท่าวังตาล ตำบลหนองผึ้ง ตำบลป่าบง ตำบลยางเนิ้ง
ตำบลชมภู ตำบลดอนแก้ว
ตำบลหนองแฝก ตำบลสารภี ตำบลขัวมุง
ตำบลท่ากว้าง
อำเภอสารภี ตำบลหนองควาย ตำบลน้ำแพร่
ตำบลสันผักหวาน
ตำบลบ้านแหวน ตำบลสบแม่ข่า ตำบลขุนคง
ตำบลหางดง
และตำบลหนองแก๋ว อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่
พ.ศ. ๒๕๔๗[๑]
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
(ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ
๑ ในกฎกระทรวงนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง หมายความว่า
อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก
หรือขายส่ง หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผล
หรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
จดแนวเส้นแบ่งเขตตำบลริมเหนือและตำบลริมใต้ ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
จากทิศตะวันตกไปทางด้านทิศตะวันออกเลียบตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบลริมเหนือกับตำบลริมใต้
จดเส้นแบ่งเขตตำบลริมเหนือ ตำบลริมใต้ และตำบลเหมืองแก้ว
ไปทางทิศเหนือตามแนวกึ่งกลางแม่น้ำปิง เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกจดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากเหนือ ตามแนวเขตเทศบาลตำบลแม่โจ้ จนบรรจบกับริมคลองส่งน้ำชลประทานเหมืองแม่แฝก
ฝั่งตะวันตก ซึ่งเป็นหลักเขตเทศบาล ตำบลแม่โจ้ ตำบลหนองหาร จังหวัดเชียงใหม่
ทิศตะวันออก
จดเส้นเลียบคลองชลประทานเหมืองแม่แฝก ฝั่งตะวันตก ไปทางด้านทิศใต้ บรรจบกับลำเหมืองคู่
ฝั่งตะวันตก ซึ่งเป็นแนวเขตเทศบาลตำบลสันทรายหลวง เลียบตามแนวเขตเทศบาลตำบลสันทรายหลวง
จดเส้นแบ่งเขตตำบลสันทรายหลวง ตำบลสันนาเม็งและตำบลเมืองเล็น ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเลียบตามน้ำแม่กวง
ฟากใต้ จดเส้นแบ่งเขตตำบลเมืองเล็น ตำบลสันป่าเปา และตำบลสันนาเม็ง
จากจุดนี้ไปทางทิศใต้ไปตามแนวแบ่งเขตตำบลสันนาเม็งและตำบลสันปูเลย
ด้านตะวันตกจดเส้นแบ่งเขตอำเภอสันกำแพงกับอำเภอดอยสะเก็ด
และเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจดลำน้ำแม่ปูคา ฝั่งตะวันออก
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จนบรรจบแนวเส้นแบ่งเขตจังหวัดเชียงใหม่กับจังหวัดลำพูน
ทิศใต้
จดแนวเส้นแบ่งเขตจังหวัดเชียงใหม่กับจังหวัดลำพูน ไปทางทิศตะวันตก จนจดคลองขัวมุง
ฝั่งตะวันออก เส้นขนานกับแนวศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ระยะ ๒,๐๐๐
เมตร และเส้นขนานกับแนวศูนย์กลางถนนสาธารณะไปบ้านหารแก้ว ระยะ ๕๐๐ เมตร จนบรรจบเหมืองแม่ขัก
ฟากเหนือ จากจุดนี้เลียบตามเหมืองแม่ขัก ฝั่งเหนือ บรรจบแนวเขตเทศบาลตำบลหางดง ไปทางด้านทิศตะวันตกเฉียงใต้
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ ฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำ ๒๒ ซ้าย บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ ฟากตะวันตก
จากจุดนี้ไปทางด้านทิศตะวันตก ซึ่งเป็นเส้นทางระยะ ๕๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำ
๒๒ ซ้าย จดถนนเลียบคลองชลประทานแม่แตง - หางดง ฝั่งตะวันตก
ทิศตะวันตก
จดกับจุดที่เป็นเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทานแม่แตง 
หางดง และเส้นตรงที่ลากต่อจากเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตรกับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทานแม่แตง
 หางดง ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
บรรจบกับเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรีและป่าสงวนแห่งชาติ ป่าแม่ท่าช้าง
และป่าแม่ขนิน ป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรีและป่าสงวนแห่งชาติ ป่าดอยสุเทพ อุทยานแห่งชาติดอยสุเทพ
 ปุย และเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทานแม่แตง  หางดง
จดแนวเขตเทศบาลตำบลแม่ริม
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเลียบตามแนวเขตเทศบาลตำบลแม่ริมไปทางทิศเหนือ
จนบรรจบกับจุดเริ่มต้น
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่
๒
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
๒.๑
ทิศเหนือ จดเขตเทศบาลตำบลแม่โจ้ อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่
ทิศตะวันออก
จดคลองส่งน้ำชลประทานเหมืองแม่แฝก ฝั่งตะวันตก
ทิศใต้
จดเขตเทศบาลตำบลแม่โจ้ อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่
ทิศตะวันตก
จดลำเหมืองแก้ว ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงบริเวณ ดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
ถนนแม่โจ้ ซอย ๓ ฟากใต้
ทิศตะวันออก
ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ เป็นระยะ
๕๐๐ เมตร
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
และบริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากเขตเทศบาลตำบลแม่โจ้ ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๐๑ ไปทางทิศเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ เป็นระยะ ๑,๐๐๐
เมตร
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
ทิศใต้
จดเขตเทศบาลตำบลแม่โจ้ อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่
ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ ฟากตะวันออก
๒.๒
ทิศเหนือ จดแนวเขตเทศบาลตำบลแม่ริม อำเภอแม่ริม จังหวัดเชียงใหม่
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำปิง ฝั่งตะวันตก
ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑ และถนนหมื่นด้ามพร้าคต
ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดเส้นแนวเขตมหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่ ฟากตะวันออก ขนานระยะ ๒๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ ผ่านซอยหนองฮ้อ ฟากเหนือ
บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ ฟากตะวันออก ลำน้ำแม่สา ฟากเหนือ และเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทานแม่แตง  หางดง
และแนวเขตเทศบาลตำบลแม่ริม
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงบริเวณ ดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
จดซอยสันติสุข ฟากใต้ เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะเข้าวัดรัตนารามบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ เป็นระยะ
๓๐๐ เมตร และซอยสันติสุข
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
ทิศใต้
เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๒๖๐ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
และบริเวณ
ดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
จดถนนสาธารณะเข้าวัดดอนแก้ว ฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
ทิศใต้
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะเข้าวัดดอนแก้ว
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ ฟากตะวันออกไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๗ เป็นระยะ ๑,๒๐๐ เมตร
ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ ฟากตะวันออก
๒.๓
ทิศเหนือ จดเขตเทศบาลตำบลสันทรายหลวง อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่
และลำเหมืองคู่ ฝั่งตะวันออก
ทิศตะวันออก
จดเขตเทศบาลตำบลสันทรายหลวง อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ เหมืองห้า ฝั่งตะวันตก
ลำเหมืองกอน ฝั่งตะวันตก และน้ำแม่กวง ฝั่งตะวันตก
ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖
ทิศตะวันตก
จดน้ำแม่คาว ฝั่งตะวันออก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
บรรจบเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ ฟากเหนือ ตรงจุดที่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑ เป็นระยะ ๓,๐๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวเขตเทศบาลตำบลสันทรายหลวง อำเภอสันทราย
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงบริเวณ ดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากซอยเทศบาล ๑๙
มาบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ เป็นระยะ ๔๐๐ เมตร
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
ทิศใต้
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากซอยสันทรายก้อมบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ ฟากตะวันตก
ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
และบริเวณ
ดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
จดลำเหมืองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งใต้และฝั่งตะวันตก
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดซอยเทศบาล ๑๖ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ ฟากตะวันออก
๒.๔
ทิศเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ และเส้นตั้งฉากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๐๑ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑ ฟากเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๐๑ เป็นระยะ ๓,๐๐๐ เมตร
ทิศตะวันออก
จดน้ำแม่คาว ฝั่งตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๘
ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑
ทิศตะวันตก
จดถนนฟ้าฮ่ามสามัคคี ฟากตะวันออก เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับแม่น้ำปิงฝั่งตะวันออก
๒.๕
ทิศเหนือ จดเขตทหารและสวนหลวงล้านนา ร.๙
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ และเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑
ทิศใต้
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑ และเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนห้วยแก้ว
ทิศตะวันตก
จดแนวเขตที่ดินสถาบันเทคโนโลยีราชมงคล วิทยาเขตภาคพายัพ ด้านเหนือ และแนวเขตที่ดินสถานีผสมเทียมจังหวัดเชียงใหม่
และศูนย์วิจัยและบำรุงพันธุ์สัตว์เชียงใหม่ ด้านเหนือ
๒.๖
ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนห้วยแก้ว
ทิศตะวันออก
จดถนนศิริมังคลาจารย์ ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดสำนักงานสาธารณสุขจังหวัดเชียงใหม่ ศูนย์กามโรคเขต ๑๐ เชียงใหม่
สวนสุขภาพสมเด็จพระศรีนครินทราบรมราชชนนี และมหาวิทยาลัยเชียงใหม่
ทิศตะวันตก
จดถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทานแม่แตง  หางดง ฟากตะวันออก และมหาวิทยาลัยเชียงใหม่
๒.๗
ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนแก้วนวรัฐ
และศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๘
ทิศตะวันออก
จดน้ำแม่คาว ฝั่งตะวันตกและใต้
ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖ ฟากเหนือ เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖
เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๐๖
ทิศตะวันตก
จดถนนทุ่งโฮเต็ล ฟากตะวันออก
๒.๘
ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๐๖ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖ เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖
ทิศตะวันออก
จดน้ำแม่คาว ฝั่งตะวันตก
ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๓๑๗ ฟากเหนือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑ ฟากเหนือ
เหมืองพญาคำ ฝั่งตะวันออก และเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๔๑
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำปิง เขตทหารและถนนรถไฟ ฟากตะวันออก
๒.๙
ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖
และเขตเทศบาลตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ ลำเหมืองร่องเชี่ยว ฝั่งตะวันตก
ที่จุดตัดซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖
ทิศตะวันออก
จดแนวเขตเทศบาลตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่
ทิศใต้
จดน้ำแม่คาว ฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก
จดน้ำแม่คาว ฝั่งตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๐๖ ลำเหมืองร่องเชี่ยว ฝั่งตะวันตก เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖ และน้ำแม่กวง ฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงบริเวณ ดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
จดถนนสาธารณะเข้าวัดต้นเปา ฟากใต้ และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑๔
ที่จุดซึ่งถนนสาธารณะเข้าวัดต้นเปาบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑๔ ฟากตะวันตก
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑๔
ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑๔
๒.๑๐
ทิศเหนือ จดถนนสุเทพ ฟากใต้ ถนนเข้าวัดอุโมงค์ ฟากตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๓๐๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนสุเทพ แนวกำแพงดินรอบเวียงสวนดอก ถนนสุเทพ ฟากใต้ และวัดสวนดอก
ทิศตะวันออก
จดเขตทหารและทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดเส้นแบ่งเขตปกครองระหว่างอำเภอหางดงกับอำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่
ทิศตะวันตก
จดถนนเลียบคลองชลประทานแม่แตง  หางดง ฟากตะวันออก น้ำแม่เหียะ
ฟากเหนือ เขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรีและป่าสงวนแห่งชาติ ป่าแม่ท่าช้าง และป่าแม่ขนิน
ป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรีและป่าสงวนแห่งชาติ ป่าดอยสุเทพ อุทยานแห่งชาติดอยสุเทพ
 ปุย
๒.๑๑
ทิศเหนือ จดถนนหายยา ฟากใต้ ถนนศรีปิงเมือง ฟากตะวันตก ถนนเวียงพิงค์ ฟากใต้
เส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑ ถนนช้างคลาน ฟากตะวันตกและฟากตะวันออก
โรงงานกรมสรรพสามิตเชียงใหม่ และเส้นตั้งฉากกับถนนช้างคลาน ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนช้างคลานบรรจบกับถนนเจริญประเทศ
ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนช้างคลานเป็นระยะ ๗๕๐ เมตร
ทิศตะวันออก จดถนนเจริญประเทศ ฟากตะวันตก
และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำปิง ฟากตะวันตก ที่จุดซึ่งขนานกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๔๑ ระยะ ๕๐๐ เมตร แนวเขตที่ดินโบราณสถานเวียงกุมกาม ด้านตะวันตก เส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำปิง ฟากตะวันตก ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ และเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ และเส้นขนานระยะ ๓,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑
ทิศใต้
จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างอำเภอหางดง กับอำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่
ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ ฟากตะวันออก
๒.๑๒
ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑ ฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางรถไฟสายเหนือ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางรถไฟสายเหนือ
ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางรถไฟสายเหนือเป็นระยะ
๒,๕๐๐ เมตร น้ำแม่คาว ฝั่งตะวันตก ทางรถไฟสายเหนือ ฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ตรงจุดที่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๖
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๒๕๐ เมตร
เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ทางรถไฟสายเหนือ
ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดแนวเขตเทศบาลตำบลยางเนิ้ง อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่
ทิศตะวันตก
จดเขตเทศบาลตำบลยางเนิ้ง อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่ และเส้นตรงที่ลากต่อจากแนวเขตเทศบาลตำบลยางเนิ้ง
อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่ ที่หลักเขตที่ ๔ ไปยังหลักเขตที่ ๑
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากเหนือ เส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๖ และเส้นโค้งรัศมี
๓,๐๐๐ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนเกาะกลาง บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑ ฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑ เป็นระยะ ๑๐๐ เมตร
เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำปิง และแนวเขตโบราณสถานเวียงกุมกาม
๒.๑๓
ทิศเหนือ จดเส้นแบ่งเขตปกครองระหว่างอำเภอหางดง กับอำเภอเมืองเชียงใหม่
จังหวัดเชียงใหม่
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบเส้นตั้งฉากระยะ ๖๐๐ เมตร กับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ ฟากตะวันออก
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๒,๐๐๐ เมตร เส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘
ทิศใต้
จดเหมืองแม่ขัก ฝั่งเหนือ และเขตเทศบาลตำบลหางดง อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่
ถนนเลียบคลองส่งน้ำ ๒๒ ซ้าย ฝั่งเหนือและคลองส่งน้ำ ๒๒ ซ้าย ฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๑,๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๘ และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก คลองส่งน้ำ ๒๒ ซ้าย ฝั่งตะวันออก
ถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทานแม่แตง  หางดง ฝั่งใต้และฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงบริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ ถนนริมคลองซอย ๒๑ ซ้าย ฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ ด้านใต้
จดซอยเทศบาล ๑๖ ฟากเหนือ โรงเรียนวัดทรายมูล
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘
๒.๑๔
ทิศตะวันออก จดน้ำแม่สลาบ ฝั่งตะวันตก
ทิศใต้
จดเขตเทศบาลตำบลยางเนิ้ง อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่
ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑ ฟากตะวันออก
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา และศาสนสถาน
ทั้งนี้
ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้

ข้อ ๑/๑[๒] การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
ให้คำนวณเฉพาะพื้นที่อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อประกอบกิจการพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งเท่านั้น
โดยไม่ต้องนำพื้นที่เก็บสินค้า พื้นที่สำนักงาน
และพื้นที่ส่วนอื่นที่อยู่ภายในอาคารมารวมคำนวณด้วย

ข้อ
๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหนองหาร
ตำบลป่าไผ่ ตำบลหนองจ๊อม ตำบลสันทรายหลวง ตำบลสันนาเม็ง ตำบลสันทรายน้อย
ตำบลสันพระเนตร อำเภอสันทราย ตำบลเหมืองแก้ว ตำบลริมใต้ ตำบลแม่สา ตำบลดอนแก้ว
อำเภอแม่ริม ตำบลสันผีเสื้อ ตำบลป่าตัน ตำบลช้างเผือก ตำบลฟ้าฮ่าม ตำบลสุเทพ
ตำบลหนองป่าครั่ง ตำบลศรีภูมิ ตำบลช้างม่อย ตำบลวัดเกต ตำบลพระสิงห์ ตำบลช้างคลาน
ตำบลท่าศาลา ตำบลหายยา ตำบลหนองหอย ตำบลป่าแดด ตำบลแม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่
ตำบลสันปูเลย อำเภอดอยสะเก็ด ตำบลสันกลาง ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง ตำบลไชยสถาน
ตำบลท่าวังตาล ตำบลหนองผึ้ง ตำบลป่าบง ตำบลยางเนิ้ง ตำบลชมภู ตำบลดอนแก้ว
ตำบลหนองแฝก ตำบลสารภี ตำบลขัวมุง ตำบลท่ากว้าง อำเภอสารภี ตำบลหนองควาย
ตำบลน้ำแพร่ ตำบลสันผักหวาน ตำบลบ้านแหวน ตำบลสบแม่ข่า ตำบลขุนคง ตำบลหางดง
และตำบลหนองแก๋ว อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่ ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท
ดังต่อไปนี้
(๑)
ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป
(๒)
ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(ก)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกัน เพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน
๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(ข)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกัน เพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้
๑.
ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔
ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
๒.
แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีเขตทางตั้งแต่
๑๕ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
๓.
มีที่ว่างไม่น้อยกว่า ๗๐ ใน ๑๐๐ ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๔.
มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๐.๘ ต่อ ๑
๕.
มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน หรือบริเวณปลูกต้นไม้ หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐
๖.
มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๗.
มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๘.
อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดิน ซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษาไม่น้อยกว่า ๒๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
๙.
มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตร เศษของ ๔๐
ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร
๑๐.
ที่พักมูลฝอย ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐
เมตร และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔
เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า
๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

ข้อ
๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ
๔ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ
๕ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้


ให้ไว้
ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๗
โภคิน พลกุล
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
[เอกสารแนบท้าย]

๑.
แผนที่ท้ายกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลหนองหาร
ตำบลป่าไผ่ ตำบลสันทรายหลวง
ตำบลหนองจ๊อม ตำบลสันนาเม็ง ตำบลสันทรายน้อย ตำบลสันพระเนตร อำเภอสันทราย
ตำบลเหมืองแก้ว ตำบลริมใต้ ตำบลแม่สา ตำบลดอนแก้ว อำเภอแม่ริม ตำบลสันผีเสื้อ ตำบลป่าตัน ตำบลช้างเผือก ตำบลฟ้าฮ่าม ตำบลสุเทพ
ตำบลหนองป่าครั่ง ตำบลศรีภูมิ ตำบลช้างม่อย ตำบลวัดเกต ตำบลพระสิงห์ ตำบลช้างคลาน ตำบลท่าศาลา ตำบลหายยา ตำบลหนองหอย ตำบลป่าแดด
ตำบลแม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่ ตำบลสันปูเลย อำเภอดอยสะเก็ด ตำบลสันกลาง ตำบลต้นเปา
อำเภอสันกำแพง ตำบลไชยสถาน ตำบลท่าวังตาล ตำบลหนองผึ้ง ตำบลป่าบง ตำบลยางเนิ้ง
ตำบลชมภู ตำบลดอนแก้ว ตำบลหนองแฝก ตำบลสารภี ตำบลขัวมุง ตำบลท่ากว้าง อำเภอสารภี
ตำบลหนองควาย ตำบลน้ำแพร่ ตำบลสันผักหวาน ตำบลบ้านแหวน ตำบลสบแม่ข่า ตำบลขุนคง
ตำบลหางดง และตำบลหนองแก๋ว อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่ พ.ศ. ๒๕๔๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)
หมายเหตุ
:- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเหมืองแก้ว ตำบลริมใต้ ตำบลแม่สา ตำบลดอนแก้ว
อำเภอแม่ริม ตำบลหนองหาร ตำบลป่าไผ่ ตำบลหนองจ๊อม ตำบลสันทรายหลวง ตำบลสันนาเม็ง
ตำบลสันทรายน้อย ตำบลสันพระเนตร อำเภอสันทราย ตำบลสันผีเสื้อ ตำบลช้างเผือก ตำบลป่าตัน
ตำบลฟ้าฮ่าม ตำบลสุเทพ ตำบลหนองป่าครั่ง ตำบลศรีภูมิ ตำบลช้างม่อย ตำบลวัดเกต
ตำบลพระสิงห์ ตำบลช้างคลาน ตำบลท่าศาลา ตำบลหายยา ตำบลหนองหอย ตำบลป่าแดด
ตำบลแม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่ ตำบลสันปูเลย อำเภอดอยสะเก็ด ตำบลสันกลาง
ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง ตำบลหนองควาย ตำบลสันผักหวาน ตำบลน้ำแพร่ ตำบลบ้านแหวน
ตำบลหางดง ตำบลสบแม่ข่า ตำบลหนองแก๋ว ตำบลขุนคง อำเภอหางดง และตำบลไชยสถาน
ตำบลท่าวังตาล ตำบลหนองผึ้ง ตำบลป่าบง ตำบลยางเนิ้ง ตำบลชมภู ตำบลดอนแก้ว
ตำบลหนองแฝก ตำบลสารภี ตำบลขัวมุง ตำบลท่ากว้าง อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่
ลงวันที่ ๙ กันยายน ๒๕๔๖ ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๑๓ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา
แต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ บัญญัติว่า ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับ
ให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไป
เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง
และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจร จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้
  
กฎกระทรวงแก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท พ.ศ. ๒๕๕๙[๓]

หมายเหตุ :- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้
คือ เนื่องจากได้มีการประกาศใช้บังคับกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท จำนวน ๑๔๗ ฉบับ แต่กฎกระทรวงดังกล่าวไม่ได้กำหนดหลักเกณฑ์การคิดคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งทำให้เกิดปัญหาความชัดเจนในการคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารดังกล่าว
ประกอบกับปัจจุบันได้มีการออกกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทที่ครอบคลุมพื้นที่ทั้งจังหวัดโดยมีหลักเกณฑ์การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งในกฎกระทรวงดังกล่าวแล้ว
สมควรกำหนดหลักเกณฑ์การคำนวณพื้นที่ใช้สอยอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
เพื่อให้ประชาชนเกิดความชัดเจนในการปฏิบัติตามกฎหมาย
และแนวทางการออกกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทเป็นไปโดยสอดคล้องกัน
จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้



ปิติวรรณ/จัดทำ
๒๑ กันยายน ๒๕๖๓

อรญา/ตรวจ
๔ มกราคม ๒๕๖๔

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๑/ตอนพิเศษ ๕๑ ก/หน้า ๑๙๗ (เล่มที่ ๑)/๓ กันยายน ๒๕๔๗
[๒]
ข้อ ๑/๑ เพิ่มโดยกฎกระทรวงแก้ไขเพิ่มเติมกฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท พ.ศ. ๒๕๕๙
[๓]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๓๓/ตอนที่ ๘๖ ก/หน้า ๒๒/๓๐ กันยายน ๒๕๕๙