เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสวนหลวง
เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสวนหลวง
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสวนหลวง
อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร
พ.ศ. ๒๕๕๘
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
เทศบาลตำบลสวนหลวง โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลสวนหลวง และผู้ว่าราชการจังหวัดสมุทรสาครจึงออกเทศบัญญัติไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสวนหลวง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสวนหลวง
อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๘

ข้อ ๒[๑] เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองกระทุ่มแบนที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๑.๑ ด้านเหนือ  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างเทศบาลนครอ้อมน้อยกับเทศบาลตำบลสวนหลวง
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมเขตทางหลวงชนบท สค. ๑๐๑๘ ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๑๕ เมตร กับริมเขตทางหลวงชนบท สค. ๑๐๑๘ ฟากตะวันตก จนบรรจบกับคลองสหราษฎร์
(วัดใหม่) ฝั่งตะวันออก
ด้านตะวันตก  จดคลองสหราษฎร์ (วัดใหม่) ฝั่งตะวันออก
๑.๒ ด้านเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมเขตทางหลวงชนบท สค. ๑๐๑๘ ฟากตะวันตก
ด้านตะวันออก  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก ที่แยกจากทางหลวงชนบท สค.
๑๐๑๘ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้เป็นระยะทาง ๘๗๐ เมตร
เส้นตรงที่ลากตรงจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก ที่แยกจากทางหลวงชนบท สค.
๑๐๑๘ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้เป็นระยะทาง ๘๗๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
เป็นระยะทาง ๒๔๐ เมตร จนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
ที่แยกจากถนนสวนหลวง - ร่วมใจ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเป็นระยะทาง ๔๔๐ เมตร
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองภาษีเจริญ สถานีวิทยุมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ซอยเพชรเกษม
๙๑ ฟากตะวันตก ถนนสวนหลวง - ร่วมใจ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก  จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมทางหลวงชนบท สค. ๑๐๑๘ ฟากตะวันออก
๑.๓ ด้านเหนือ  จดคลองภาษีเจริญ ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับกึ่งกลางทางหลวงชนบท สค. ๑๐๑๘ ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลสวนหลวงกับองค์การบริหารส่วนตำบลคลองมะเดื่อ
ด้านตะวันตก  จดค่ายกำแพงเพชรอัครโยธิน
๑.๔ ด้านเหนือ  จดถนนทางหลวงชนบท สค. ๔๐๐๑ และเส้นขนานระยะ ๒๗๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองภาษีเจริญ
ด้านตะวันออก  จดคลองแนวลิขิต ๒ ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดคลองภาษีเจริญ
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก  จดเส้นขนาน ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๒.๑ ด้านเหนือ  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างเทศบาลนครอ้อมน้อยกับเทศบาลตำบลสวนหลวง
ด้านตะวันออก  จดซอยเพชรเกษม ๙๑ ฟากตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมเขตทางหลวงชนบท
สค. ๑๐๑๘ ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๓ เมตร กับริมฝั่งคลองภาษีเจริญ ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก  จดคลองแนวลิขิต ๒ ฝั่งตะวันออก เส้นขนานระยะ ๒๔๐
เมตร กับริมคลองภาษีเจริญ ฝั่งเหนือ เส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองแนวลิขิต ๒
ทั้งนี้
ยกเว้นที่ทำการเทศบาลตำบลสวนหลวงและโรงเรียนบ้านสวนหลวง
๒.๒ ด้านเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๓ เมตร กับริมคลองภาษีเจริญ ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก  จดค่ายกำแพงเพชรอัครโยธิน
ด้านใต้  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลสวนหลวงกับองค์การบริหารส่วนตำบลคลองมะเดื่อ
ด้านตะวันตก  จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๓.๑ ด้านเหนือ  จดถนนสวนหลวง - ร่วมใจ ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดคลองราษฎร์นิยม ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดคลองภาษีเจริญ
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก  จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมเขตทางหลวงชนบท สค.
๑๐๑๘ ฟากตะวันออก
ทั้งนี้
ยกเว้นบริเวณวัดหนองพะองและโรงเรียนวัดใหม่หนองพะอง
๓.๒ ด้านเหนือ  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลท่าไม้ กับเทศบาลตำบลสวนหลวง
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับริมเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑
ฟากตะวันออก คลองภาษีเจริญ ฝั่งเหนือ และเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๐๙๑ ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างเทศบาลเมืองกระทุ่มแบนกับเทศบาลตำบลสวนหลวง
ด้านตะวันตก  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลท่าไม้
กับเทศบาลตำบลสวนหลวง
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณเส้นขนานระยะ ๑๕
เมตร กับริมเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑ ฟากตะวันตกและฟากตะวันออก
และคลองภาษีเจริญ ฝั่งเหนือและฝั่งใต้
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างเทศบาลนครอ้อมน้อยกับเทศบาลตำบลสวนหลวง
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองแนวลิขิต ๒
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๒๗๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองภาษีเจริญ และทางหลวงชนบท สค. ๔๐๐๑ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลสวนหลวงกับองค์การบริหารส่วนตำบลท่าไม้
บริเวณที่ ๕ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองภาษีเจริญ และสถานีวิทยุมหาวิทยาลัยเกษตรศาตร์
ด้านตะวันออก  จดคลองศรีสำราญ ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดคลองภาษีเจริญ
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก  จดคลองราษฎร์นิยม ฝั่งตะวันออก ถนนสวนหลวง - ร่วมใจ
ฟากเหนือและซอยเพชรเกษม ๙๑ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๖ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๖.๑ ด้านเหนือ  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างเทศบาลนครอ้อมน้อยกับเทศบาลตำบลสวนหลวง
ด้านตะวันออก  จดคลองศรีสำราญ ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับถนนสวนหลวง - ร่วมใจ
ด้านตะวันตก  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
ที่แยกจากถนนสวนหลวง - ร่วมใจ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ เป็นระยะทาง ๔๔๐ เมตร
เส้นตรงที่ลากตรงจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก ที่แยกจากถนนสวนหลวง -
ร่วมใจ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือเป็นระยะทาง ๔๔๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือเป็นระยะทาง ๒๔๐ เมตร จนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออก ที่แยกจากทางหลวงชนบท สค. ๑๐๑๘ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้เป็นระยะทาง ๘๗๐
เมตร และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก ที่แยกจากทางหลวงชนบท สค. ๑๐๑๘
ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้เป็นระยะทาง ๘๗๐ เมตร
๖.๒ ด้านเหนือ  จดคลองภาษีเจริญ ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก จดคลองศรีสำราญ ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลสวนหลวงกับองค์การบริหารส่วนตำบลแคราย
ด้านตะวันตก  จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมทางหลวงชนบท สค. ๑๐๑๘ ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๗ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๗.๑ ด้านเหนือ  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างเทศบาลนครอ้อมน้อยกับเทศบาลตำบลสวนหลวง
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมเขตทางหลวงชนบท สค. ๑๐๑๘ ฟากตะวันออก
ด้านใต้  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลสวนหลวงกับองค์การบริหารส่วนตำบลแคราย
ด้านตะวันตก  จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมเขตทางหลวงชนบท สค.
๑๐๑๘ ฟากตะวันตก
๗.๒ ด้านเหนือ  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลท่าไม้ กับเทศบาลตำบลสวนหลวง
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑ ฟากตะวันออก
ด้านใต้  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลสวนหลวงกับองค์การบริหารส่วนตำบลคลองมะเดื่อ
ด้านตะวันตก  จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร
กับริมเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑ ฟากตะวันตก
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๓ บริเวณที่ ๔ บริเวณที่ ๕ บริเวณที่ ๖ และบริเวณที่ ๗
ปรากฏตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ภายในพื้นที่บริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร
ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
อาคารเพื่อการจัดการกากกัมมันตรังสีตามกฎหมายว่าด้วยพลังงานปรมาณูเพื่อสันติเว้นแต่ภายใต้ดำเนินการโดยหน่วยงานของรัฐ
(๓) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย เว้นแต่
ร้านจำหน่ายน้ำมันเชื้อเพลิงบรรจุสำเร็จในภาชนะประเภทน้ำมันก๊าดหรือน้ำมันหล่อลื่น
(๕) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๖) อาคารเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำเค็มหรือน้ำกร่อย
เพื่อการค้าตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๗) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๘) อาคารอยู่อาศัยรวม อาคารชุดหรือหอพัก เว้นแต่อาคารอยู่อาศัยรวม
อาคารชุด ซึ่งไม่ใช่ประเภทอาคารขนาดใหญ่ อาคารสูง
ที่ดำเนินการโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น
การเคหะแห่งชาติหรือสถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน (องค์การมหาชน)
เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย
(๙) อาคารขนาดใหญ่หรืออาคารสูง เว้นแต่สถานศึกษา สถาบันราชการ
การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ
(๑๐) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๑) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๒) อาคารเพื่อการกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๓) โรงซื้อขายหรือเก็บชิ้นส่วนเครื่องจักรกลเก่า
(๑๔) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๕ ภายในพื้นที่บริเวณที่
๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) อาคารเพื่อการจัดการกากกัมมันตรังสีตามกฎหมายว่าด้วยพลังงานปรมาณูเพื่อสันติเว้นแต่ภายใต้ดำเนินการโดยหน่วยงานของรัฐ
(๓) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย เว้นแต่
ร้านจำหน่ายน้ำมันเชื้อเพลิงบรรจุสำเร็จในภาชนะประเภทน้ำมันก๊าดหรือน้ำมันหล่อลื่น
(๕) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๖) อาคารเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำเค็มหรือน้ำกร่อย
เพื่อการค้าตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๗) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๘) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๙) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๑๐) อาคารขนาดใหญ่หรืออาคารสูง เว้นแต่สถานศึกษา สถาบันราชการ
การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ
(๑๑) อาคารคลังสินค้า อาคารสถานีขนส่งสินค้า
หรืออาคารการรับส่งสินค้า
(๑๒) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๓) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๔) อาคารเพื่อการกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๕) โรงซื้อขายหรือเก็บชิ้นส่วนเครื่องจักรกลเก่า
(๑๖) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๖ ภายในพื้นที่บริเวณที่
๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
อาคารเพื่อการจัดการกากกัมมันตรังสีตามกฎหมายว่าด้วยพลังงานปรมาณูเพื่อสันติเว้นแต่ภายใต้ดำเนินการโดยหน่วยงานของรัฐ
(๓) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย เว้นแต่
ร้านจำหน่ายน้ำมันเชื้อเพลิงบรรจุสำเร็จในภาชนะประเภทน้ำมันก๊าดหรือน้ำมันหล่อลื่น
(๕) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๖) อาคารเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำเค็มหรือน้ำกร่อย
เพื่อการค้าตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๗) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๘) อาคารขนาดใหญ่พิเศษ เว้นแต่สถานศึกษา สถาบันราชการ
การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ
(๙) อาคารคลังสินค้า อาคารสถานีขนส่งสินค้า หรืออาคารการรับส่งสินค้า
(๑๐) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๑) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๒) อาคารเพื่อการกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๓) โรงซื้อขายหรือเก็บชิ้นส่วนเครื่องจักรกลเก่า
(๑๔) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๗ ภายในพื้นที่บริเวณที่
๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑)
อาคารเพื่อการจัดการกากกัมมันตรังสีตามกฎหมายว่าด้วยพลังงานปรมาณูเพื่อสันติเว้นแต่ภายใต้ดำเนินการโดยหน่วยงานของรัฐ
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่ สถานที่เก็บก๊าซเพื่อใช้ภายในโรงงาน
(๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย เว้นแต่
ร้านจำหน่ายน้ำมันเชื้อเพลิงบรรจุสำเร็จในภาชนะประเภทน้ำมันก๊าดหรือน้ำมันหล่อลื่น
และสถานที่เก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อใช้ภายในโรงงาน
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) อาคารเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำเค็มหรือน้ำกร่อย เพื่อการค้าตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๖) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๗) สถานพยาบาลตามกฎหมายว่าด้วยสถานพยาบาล
เว้นแต่เป็นสวัสดิการที่จัดให้บริการแก่พนักงานหรือลูกจ้างของโรงงาน
(๘) สถานศึกษา ตามกฎหมายว่าด้วยการศึกษาแห่งชาติ
(๙) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๑๐) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา
(๑๑) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๒) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๓) อาคารเพื่อการกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย

ข้อ ๘ ภายในพื้นที่บริเวณที่
๕ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) อาคารเพื่อการจัดการกากกัมมันตรังสีตามกฎหมายว่าด้วยพลังงานปรมาณูเพื่อสันติเว้นแต่ภายใต้ดำเนินการโดยหน่วยงานของรัฐ
(๓) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่ สถานที่เก็บก๊าซเพื่อใช้ภายในโรงงาน
(๔) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย เว้นแต่
ร้านจำหน่ายน้ำมันเชื้อเพลิงบรรจุสำเร็จในภาชนะประเภทน้ำมันก๊าดหรือน้ำมันหล่อลื่น
และสถานที่เก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อใช้ภายในโรงงาน
(๕) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๖) อาคารเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำเค็มหรือน้ำกร่อย
เพื่อการค้าตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๗) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๘) สถานพยาบาลตามกฎหมายว่าด้วยสถานพยาบาล
เว้นแต่เป็นสวัสดิการที่จัดให้บริการแก่พนักงานหรือลูกจ้างของโรงงาน
(๙) สถานศึกษา ตามกฎหมายว่าด้วยการศึกษาแห่งชาติ
(๑๐) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๑๑) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา
(๑๒) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๓) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๔) อาคารเพื่อการกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย

ข้อ ๙ ภายในพื้นที่บริเวณที่
๖ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
อาคารเพื่อการจัดการกากกัมมันตรังสีตามกฎหมายว่าด้วยพลังงานปรมาณูเพื่อสันติเว้นแต่ภายใต้ดำเนินการโดยหน่วยงานของรัฐ
(๓) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่ สถานที่เก็บก๊าซเพื่อใช้ภายในโรงงาน
(๔) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย เว้นแต่
ร้านจำหน่ายน้ำมันเชื้อเพลิงบรรจุสำเร็จในภาชนะประเภทน้ำมันก๊าดหรือน้ำมันหล่อลื่น
และสถานที่เก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อใช้ภายในโรงงาน
(๕) อาคารเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำเค็มหรือน้ำกร่อย
เพื่อการค้าตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ
(๖) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๗) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๘) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๙) อาคารประกอบพาณิชยกรรมที่มีพื้นที่อาคารรวมในหลังเดียวกันเกิน
๕๐๐ ตารางเมตร
(๑๐) อาคารสำนักงานที่มีพื้นที่อาคารรวมในหลังเดียวกันเกิน ๕๐๐
ตารางเมตร
(๑๑) ห้องแถวหรือตึกแถว
(๑๒) อาคารอยู่อาศัยรวม อาคารชุดหรือหอพัก เว้นแต่ อาคารอยู่อาศัยรวม
อาคารชุด ซึ่งไม่ใช่ประเภทอาคารขนาดใหญ่ อาคารสูง
ที่ดำเนินการโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น การเคหะแห่งชาติ หรือสถาบันพัฒนาองค์กรชุมชน
(องค์การมหาชน) เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย
(๑๓) อาคารขนาดใหญ่หรืออาคารสูง เว้นแต่สถานศึกษา สถาบันราชการ
การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ

ข้อ ๑๐ ภายในพื้นที่บริเวณที่
๗ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารทุกประเภท เว้นแต่อาคารเพื่อการนันทนาการ
อาคารเพื่อการส่งเสริมคุณภาพสิ่งแวดล้อม
อาคารอยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวอาคารสถาบันราชการ
และอาคารเพื่อการสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ

ข้อ ๑๑ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ
๗ ข้อ ๘ ข้อ ๙ และข้อ ๑๐

ข้อ ๑๒ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ ข้อ ๘ ข้อ ๙
และข้อ ๑๐

ข้อ ๑๓ อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๔ ให้นายกเทศมนตรีตำบลสวนหลวงรักษาการตามเทศบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๒๒ มิถุนายน พ.ศ. ๒๕๕๘
นิรันดร์
ป้อมน้อย
นายกเทศมนตรีตำบลสวนหลวง
[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลสวนหลวง เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสวนหลวง
อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๘
๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลสวนหลวง
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสวนหลวง
อำเภอกระทุ่มแบน จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๘

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)












ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๙ สิงหาคม
๒๕๕๘

ปุณิกา/ผู้ตรวจ
๔ กันยายน ๒๕๕๘






[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๑๘๖ ง/หน้า ๕๑/๑๓ สิงหาคม ๒๕๕๘