เทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
เทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา
พ.ศ.
๒๕๕๒
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๐ (๒)
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิ
และเสรีภาพของบุคคล ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒
และมาตรา ๔๓ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ผู้ว่าราชการจังหวัดฉะเชิงเทรา
คณะกรรมการควบคุมอาคาร และได้รับอนุมัติจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย จึงตราเทศบัญญัติไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑
เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท ในเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา
พ.ศ. ๒๕๕๒

ข้อ ๒[๑]
เทศบัญญัติฉบับนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ข้อ ๓
ให้ใช้กฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๔ (พ.ศ.
๒๕๔๒) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
บังคับในเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา เว้นแต่ที่ขัดหรือแย้งกับเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔
ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดซอยเจ้าพ่อเขาเขียว
ฟากใต้ และถนนศรีโสธรตัดใหม่ ซอย ๑๘ ฟากใต้ ด้านทิศตะวันออกจดถนนศรีโสธรตัดใหม่
ฟากตะวันตก และถนนเลียบค่ายศรีโสธร ฟากตะวันตก ด้านใต้จดแม่น้ำบางปะกง
ฝั่งเหนือและฝั่งตะวันตก และด้านตะวันตกจดคลองโสธร ฝั่งตะวันออก
ยกเว้นบริเวณภายในแนวเขตที่วัดของวัดโสธรวรารามวรวิหาร
ซึ่งอยู่ด้านใต้และด้านเหนือของถนนเทพคุณากร
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณที่ ๒ ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๔ (พ.ศ. ๒๕๔๒) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณที่ ๓ ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๔ (พ.ศ. ๒๕๔๒) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๔ (พ.ศ.
๒๕๔๒) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒

ข้อ ๕
ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในเขตเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา
อำเภอเมืองฉะเชิงเทรา จังหวัดฉะเชิงเทรา เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท
ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคารตามที่กำหนดในข้อ
๒ (ก) แห่งกฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๔ (พ.ศ. ๒๕๔๒) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) อาคารตามที่กำหนดในข้อ ๒ (ข) แห่งกฎกระทรวง
ฉบับที่ ๕๔ (พ.ศ. ๒๕๔๒) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
(๒) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๘ เมตร
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคารที่มีความสูงเกิน ๒๓ เมตร 
การวัดความสูงให้วัดจากระดับพื้นดินถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร

ข้อ ๖
ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๕
ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๕

ข้อ ๗
อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๕
ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๕

ข้อ ๘
อาคารที่ได้รับใบอนุญาต
หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาต
หรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๙
ให้นายกเทศมนตรีเมืองฉะเชิงเทรา
เป็นผู้รักษาการตามเทศบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๓๐ ตุลาคม พ.ศ. ๒๕๕๒
กลยุทธ
ฉายแสง
นายกเทศมนตรีเมืองฉะเชิงเทรา















ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๓
พฤศจิกายน ๒๕๕๒

นันท์นภัสร์/ตรวจ
๓
พฤศจิกายน ๒๕๕๒

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๖/ตอนพิเศษ ๑๕๙ ง/หน้า ๑๑๓/๓๐ ตุลาคม ๒๕๕๒