เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสามกอ
เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสามกอ
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตเทศบาลตำบลสามกอ
อำเภอเสนา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
พ.ศ. ๒๕๕๖
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ.
๒๔๙๖ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
เทศบาลตำบลสามกอ โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลสามกอ และผู้ว่าราชการจังหวัดพระนครศรีอยุธยา
จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า
เทศบัญญัติเทศบาลตำบลสามกอ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตเทศบาลตำบลสามกอ อำเภอเสนา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๖

ข้อ ๒[๑] เทศบัญญัตินี้
ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองเสนาที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๑.๑ ด้านเหนือ  จดแนวเขตเทศบาลตำบลสามกอ
ด้านตะวันออก  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
และถนนหลังวัดสามกอ ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดคลองขนมจีน
ฝั่งเหนือ
ด้านตะวันตก  จดแนวเขตเทศบาลตำบลสามกอ และเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับแนวเขตเทศบาลตำบลสามกอ
๑.๒ ด้านเหนือ  จดแนวเขตเทศบาลตำบลสามกอ
ด้านตะวันออก  จดแม่น้ำน้อย ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดวัดบ้านแพนสมถ
ด้านตะวันตก  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
ด้านตะวันตก  จดถนนโยธาธิการสายคันคลองชลประทานสีกุก
- บางซ้ายฟากตะวันออก
๑.๓ ด้านเหนือ  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
และคลองบ้านแพน ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก  จดคลองขนมจีน ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดคลองขนมจีน
ฝั่งเหนือ และวัดสามกอ
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๒.๑ ด้านเหนือ  จดแนวเขตเทศบาลตำบลสามกอ
ด้านตะวันออก  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
วัดบ้านแพนสมถ และโรงเรียนวัดบ้านแพน (ศรีรัตนานุบาล)
ด้านใต้  จดคลองบ้านแพน
ฝั่งเหนือ และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก  จดถนนหลังวัดสามกอ ฟากตะวันออก
๒.๒ ด้านเหนือ  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดถนนศรีเสนา ฟากตะวันตก
ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ด้านตะวันตก  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
๒.๓ ด้านเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๑๘๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ด้านตะวันออก  จดถนนหลังวัดสามกอ ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก  จดถนนกิตติขจร ฟากตะวันออก
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๓.๑ ด้านเหนือ  จดแนวเขตเทศบาลตำบลสามกอ
ด้านตะวันออก  จดถนนศรีเสนา ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก  จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
๓.๒ ด้านเหนือ  จดแนวเขตเทศบาลตำบลสามกอ
ด้านตะวันออก  จดถนนหลังวัดสามกอ ฟากตะวันตก
ด้านตะวันตก  จดถนนศรีเสนา ฟากตะวันออก
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๑๘๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ อาคารชุมสายโทรศัพท์อำเภอเสนา
สำนักงานที่ดินจังหวัดพระนครศรีอยุธยา สาขาเสนา สำนักงานเทศบาลตำบลสามกอ
ห้องสมุดประชาชนเฉลิมราชกุมารี สำนักงานเหล่ากาชาดอำเภอเสนา
สำนักงานการประถมศึกษาอำเภอเสนา และศูนย์บริการการศึกษานอกโรงเรียนอำเภอเสนา
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ  จดถนนสายเสนา -
บางซ้าย ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับแนวเขตเทศบาลตำบลสามกอ
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายเสนา - บางซ้าย
ด้านตะวันตก  จดแนวเขตเทศบาลตำบลสามกอ
บริเวณที่ ๕ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๕.๑ ด้านเหนือ  จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองขนมจีน และคลองขนมจีน ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก  จดถนนหลังวัดสามกอ ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓๒๖๓ ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก จดคลองส่งน้ำสาย ๔ ฝั่งตะวันออก
๕.๒ ด้านเหนือ  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๓ ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดคลองขนมจีน ฝั่งตะวันตก
ด้านใต้  จดเส้นขนานระยะ
๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๓
ด้านตะวันตก  จดคลองส่งน้ำสาย ๔ ฝั่งตะวันออก
บริเวณที่ ๖ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณหนองตะเกียบ
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๓ บริเวณที่ ๔ บริเวณที่ ๕ และบริเวณที่ ๖ ปรากฏตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในเขตเทศบาลตำบลสามกอ
อำเภอเสนา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(๑๑) อาคารขนาดใหญ่
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๗) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๘) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๙) โรงฆ่าสัตว์
(๑๐) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๑) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๒) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(๑๓) อาคารขนาดใหญ่
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๗) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๘) โรงฆ่าสัตว์
(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๐) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๑) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(๑๒) อาคารขนาดใหญ่
(ง) ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๓) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๔) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๕) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๖) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา
(๗) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนพิการ
(๘) อาคารขนาดใหญ่
(จ) ภายในบริเวณที่ ๕ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ และสถานที่เก็บก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๗) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องชุด
หรืออาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๘) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(๙) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุในระยะ ๑๐๐ เมตร
จากเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๓
(๑๐) อาคารขนาดใหญ่
(ฉ) ภายในบริเวณที่ ๖ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๒) โรงกำจัดมูลฝอยหรือสิ่งปฏิกูล
(๓) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
(๔) โรงซ่อม สร้าง หรือบริการยานพาหนะที่ขับเคลื่อนด้วยเครื่องยนต์ทุกชนิด
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๖) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องชุด
หรืออาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๗) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

ข้อ ๕ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓
ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๗ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘ ให้นายกเทศมนตรีตำบลสามกอรักษาการตามเทศบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๒๖ มิถุนายน พ.ศ. ๒๕๕๖
ตวงทอง
โพธิ์ทอง
นายกเทศมนตรีตำบลสามกอ
[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลสามกอ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตเทศบาลตำบลสามกอ อำเภอเสนา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๖
๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลสามกอ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตเทศบาลตำบลสามกอ อำเภอเสนา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๖

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)


















ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๖ มกราคม ๒๕๕๘

ปริญสินีย์/ผู้ตรวจ
๒๖ มกราคม ๒๕๕๘



[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๑๘ ง/หน้า ๒๘/๒๒ มกราคม ๒๕๕๘