กฎกระทรวง
กฎกระทรวง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านไผ่ ตำบลในเมือง
ตำบลหัวหนอง ตำบลหินตั้ง ตำบลหนองน้ำใส ตำบลบ้านลาน
และตำบลโนนแดง อำเภอบ้านไผ่ จังหวัดขอนแก่น
พ.ศ. ๒๕๔๗[๑]
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
๕ (๓) แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ และมาตรา ๘ (๑๐)
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.
๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่
๓) พ.ศ. ๒๕๔๓
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ
๑ ในกฎกระทรวงนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการขายปลีก หรือขายส่ง
หรือทั้งขายปลีกและขายส่ง
ซึ่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข และอาคารที่มีกิจกรรมหลักเพื่อใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผล
หรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่
๑ หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
เริ่มต้นที่เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางถนนบ้านเกิ้งกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒ ไปทางทิศเหนือเป็นระยะ ๒,๕๐๐ เมตร
โดยเส้นตั้งฉากนี้ไปพบกับกึ่งกลางห้วยจิกไปทางทิศตะวันตกจากจุดนี้เป็นเส้นตรงไปบรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒๒๘ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางถนนหนองลุมพุก
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๒๘ (ถนนเจนจบทิศ) ไปทางทิศเหนือเป็นระยะ
๒,๐๐๐ เมตร
จากจุดดังกล่าวตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๒๘ (ถนนเจนจบทิศ) ไปทางทิศตะวันออกเป็นระยะ
๑,๕๐๐ เมตร จากจุดที่ระยะ ๑,๕๐๐
เมตร ตั้งฉากเป็นเส้นตรงไปทางทิศใต้เป็นระยะ ๘๐๐ เมตร จากจุดที่ระยะ ๘๐๐ เมตร
ดังกล่าวเป็นเส้นตรงไปบรรจบกับเส้นตั้งฉากระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางถนนไปบ้านนาโพธิ์กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๓ ไปทางทิศตะวันออกเป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
ทิศตะวันออก
จากจุดนี้เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ ระยะ ๑,๒๐๐
เมตร แล้วขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศตะวันตก
จนมาบรรจบกับศูนย์กลางถนนไปบ้านแคนเหนือ
ทิศใต้ จากจุดนี้เป็นเส้นตรงไปบรรจบกับแนวเส้นตั้งฉากที่ลากจากจุดศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒ (ถนนมิตรภาพ) ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒ (ถนนมิตรภาพ) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศใต้เป็นระยะ
๒,๖๐๐ เมตร ไปบรรจบกับศูนย์กลางทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ตรงจุดที่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒ (ถนนมิตรภาพ) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) ไปทางทิศใต้เป็นระยะ
๒,๖๐๐ เมตร ไปบรรจบแนวศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
และเป็นเส้นตรงไปบรรจบกับแนวเส้นตั้งฉาก ระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๗
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๗
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ไปทางทิศตะวันตกเป็นระยะ
๓,๓๐๐ เมตร
จากจุดดังกล่าวเป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๗
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
จากจุดนี้เป็นเส้นตรงไปบรรจบกับจุดเริ่มต้นที่กึ่งกลางห้วยจิก
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่
๒
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑
ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนสาธารณะ ไปบ้านหนองผือ
ที่บริเวณห่างจากถนนสาธารณะไปบ้านหนองผือบรรจบกับถนนบ้านเกิ้งไปทางทิศเหนือตามแนวถนนสาธารณะไปบ้านหนองผือระยะ
๓๐๐ เมตร แล้วเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกระยะ ๓๒๐ เมตร จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อแล้วเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
เป็นระยะ ๔๕๐ เมตร จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
บรรจบกับแนวเขตบริเวณที่ ๑
ด้านเหนือไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
เป็นระยะ ๘๖๐ เมตร
ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดเส้นตรงจากหลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ รหัส ขก. ๔๐๐๑
(พิกัด N ๑,๗๗๘,๓๐๓
E ๒๕๖,๘๓๒) ไปทางทิศตะวันตก
ระยะประมาณ ๔๕๓ เมตร ถึงหลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ รหัส ขก. ๔๐๑๑
(พิกัด N ๑,๗๗๘,๓๑๒
E ๒๕๖,๓๗๙) ไปทางทิศตะวันตกตามถนนเดิม
(ทางไปวัดโพธิ์กลาง) เป็นระยะประมาณ
๒๘๕ เมตร ถึงหลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ รหัส ขก.
๔๐๑๒ (พิกัด N ๑,๗๗๘,๒๖๙
E ๒๕๖,๐๙๗) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
เป็นระยะประมาณ ๑๕๙ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ รหัส
ขก. ๔๐๑๔ (พิกัด N ๑,๗๗๘,๑๗๒
E ๒๕๕,๙๗๙) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
เป็นระยะประมาณ ๒๔๓ เมตร ผ่านจุดเริ่มต้นโค้งที่หลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ
รหัส ขก. ๔๐๑๕ (พิกัด N ๑,๗๗๗,๙๔๓
E ๒๕๕,๘๙๖) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
เป็นระยะประมาณ ๑๙๑ เมตร ผ่านจุดสิ้นสุดโค้งที่หลักหมุดผังเมืองแนวถนนโครงการ รหัส
ขก. ๔๐๑๗ (พิกัด N ๑,๗๗๗,๗๕๙
E ๒๕๕,๘๔๓) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับริมห้วยจิกฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร
กับริมห้วยจิก ฝั่งเหนือ และฝั่งตะวันออกและวัดโพธิ์กลาง (บ้านเกิ้ง)
๒.๒
ทิศเหนือ จดเส้นตรงซึ่งทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๒๘ (ถนนเจนจบทิศ)
บรรจบกับแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านเหนือไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๒๘ (ถนนเจนจบทิศ) เป็นระยะ
๑,๑๓๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
จนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ที่บริเวณถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ทิศตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก และซอยยิ่งยง ฟากตะวันตก
ทิศใต้ จดเส้นตรงจากซอยยิ่งยง
บริเวณที่ห่างจากซอยอุตรนคร บรรจบกับถนนเจ้าเงาะไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ทิศตะวันออกเฉียงใต้ และทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวซอยอุตรนครและซอยยิ่งยง
เป็นระยะประมาณ ๑,๓๘๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
จนบรรจบกับถนนประปาซอย ๒ และถนนประปาซอย ๒ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๒๒๘ (ถนนเจนจบทิศ) ฟากตะวันออก
สำนักงานเทศบาลเมืองบ้านไผ่ และโรงฆ่าสัตว์เทศบาลเมืองบ้านไผ่
๒.๓ ทิศเหนือ
จดเส้นตรงจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ จนบรรจบกับโรงเรียนบ้านโสกตลิ่ง
ทิศตะวันออก จดสำนักสงฆ์ศรีสุนทราราม
และถนนบ้านโคกจาน ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท) ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดถนนชัยวารินทร์ ฟากตะวันออก
วัดป่าชัยวารินทร์เส้นตรงไปยังทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเป็นระยะ ๓๔๐ เมตร
จนบรรจบซอยยิ่งยง ตรงจุดที่ห่างจากซอยอุตร นครบรรจบกับถนนเจ้าเงาะ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ทิศตะวันออกเฉียงใต้
และทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวซอยอุตรนคร และซอยยิ่งยง ๑,๓๘๐
เมตร ศูนย์กลางซอยยิ่งยง และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
๒.๔
ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๗ ฟากใต้
ทิศตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ) ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดเส้นตั้งฉากจากจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)
ไปทางทิศเหนือตามทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตกจนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
และเส้นโค้งรัศมี ๗๔๗ เมตร ซึ่งมีจุดศูนย์กลางที่หลักเขตเทศบาลที่ ๑๒
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๗ ฟากใต้ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร
ที่จุดซึ่งห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕๗ เป็นระยะ ๘๗๐ เมตร
๒.๕
ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ถนนแจ้งสนิท) ฟากใต้
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง) และโรงเรียนประเสริฐแก้วอุทิศ
ทิศตะวันตก
จดถนนสมหวังสังวาลย์ ฟากตะวันออก ถนนสมหวังสังวาลย์ ซอย ๑ ฟากตะวันออก
วัดนันทพิมพาราม และซอยนันทพิมพาราม ฟากตะวันออก
๒.๖ ทิศเหนือ
จดเส้นตรงจากบริเวณห่างจากถนนสุขาภิบาล ๒
บรรจบกับถนนจันทร์ประสิทธิ์ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวถนนสุขาภิบาล ๒ เป็นระยะ
๓๖๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออก เป็นระยะ ๙๕๐ เมตร จนบรรจบกับซอยศาลเจ้า
เลียบซอยศาลเจ้า ฟากใต้บรรจบถนนสมหวังสังวาลย์
ทิศตะวันออก จดถนนสมหวังสังวาลย์
ฟากตะวันตก
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๓ (ตอนเลี่ยงเมือง)
ทิศตะวันตก
จดถนนสุขาภิบาล ๒ ฟากตะวันออก
ทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ
สถาบันการศึกษา ศาสนสถาน และบริเวณเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับริมห้วยจิก ฝั่งตะวันออก
และฝั่งตะวันตก จนบรรจบกับที่จุด ซึ่งห้วยยางบรรจบกับห้วยน้อย
ทั้งนี้
ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้

ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านไผ่
ตำบลในเมือง ตำบลหัวหนอง ตำบลหินตั้ง ตำบลหนองน้ำใส ตำบลบ้านลาน และตำบลโนนแดง
อำเภอบ้านไผ่ จังหวัดขอนแก่น ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท
ดังต่อไปนี้
(๑) ภายในบริเวณที่
๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป
(๒) ภายในบริเวณที่
๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้
(ก) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน
๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(ข) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลัตั้งแต่
๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้
๑. ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า
๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
๒. แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
๓. มีที่ว่างไม่น้อยกว่า
๗๐ ใน ๑๐๐ ส่วนของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๔. มีค่าสูงสุดของอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๑.๕ ต่อ ๑
๕. มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้
หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ไม่น้อยกว่าร้อยละ
๒๐
๖. มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร
ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๗. มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
๘. อาคารที่มีความสูงเกิน
๑๐ เมตร
ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน หรือสถานศึกษาไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
๙. มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า
๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๔๐ ตารางเมตรเศษของ ๔๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๔๐ ตารางเมตร
๑๐. ที่พักมูลฝอย
ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหาร และสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร
ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าว ไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้สะดวก

ข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒
ข้อ ๔ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ ๕ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้


ให้ไว้ ณ วันที่ ๑ กันยายน พ.ศ.
๒๕๔๗
โภคิน พลกุล
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย





















แผนที่ท้ายกฎกระทรวง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านไผ่
ตำบลในเมือง ตำบลหัวหนอง ตำบลหินตั้ง ตำบลหนองน้ำใส ตำบลบ้านลาน
และตำบลโนนแดง
อำเภอบ้านไผ่ จังหวัดขอนแก่น
พ.ศ.
๒๕๔๗
 

[ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย]















.











หมายเหตุ :- เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้
คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านไผ่
ตำบลในเมือง ตำบลหัวหนอง ตำบลหินตั้ง ตำบลหนองน้ำใส ตำบลบ้านลาน และตำบลโนนแดง
อำเภอบ้านไผ่ จังหวัดขอนแก่น ลงวันที่ ๒ กันยายน ๒๕๔๖
ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๕ กันยายน ๒๕๔๖ เป็นต้นมา แต่มาตรา ๑๓ วรรคสอง
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
บัญญัติว่า ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับ
ให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในบริเวณดังกล่าวต่อไป
เพื่อประโยชน์ในด้านการรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง
และการอำนวยความสะดวกแก่การจราจรจึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้




















สุภาพร/พิมพ์
๑๐ กุมภาพันธ์ ๒๕๔๘
ศุภสรณ์/ธัญกมล/ตรวจ
๒๒ เมษายน ๒๕๔๘
A+B

[๑] รก.๒๕๔๗/พ๕๑ก/๔๔/๓ กันยายน ๒๕๔๗