ประกาศกระทรวงมหาดไทย
ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน
ในท้องที่ตำบลบ้านโพธิ์ ตำบลบ้านแพน
ตำบลรางจรเข้
ตำบลเจ้าเสด็จ ตำบลเสนา ตำบลเจ้าเจ็ด ตำบลสามกอ
ตำบลบางนมโค
และตำบลบ้านแถว อำเภอเสนา
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง
ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
แนวเขตควบคุมอาคาร
หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางคลองวังเหนือตรงจุดที่ห่างจากจุดที่ศูนย์กลางคลองวังเล็กบรรจบศูนย์กลางคลองวังเหนือ
ไปตามแนวศูนย์กลางคลองวังเหนือไปทางทิศตะวันตก ระยะ ๖๕๐ เมตร เป็นเส้นขนาน ระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองวังเหนือ คลองส่งน้ำชลประทาน เจ้าเจ็ด - ผักไห่
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ กับจุดที่อยู่ห่างตามแนวตั้งฉากกับศูนย์กลางคลองส่งน้ำชลประทาน
เจ้าเจ็ด - ผักไห่ บรรจบกับคลองซึ่งเชื่อมระหว่างคลองส่งน้ำชลประทานเจ้าเจ็ด -
ผักไห่ กับแม่น้ำน้อย เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกบรรจบศูนย์กลางแม่น้ำน้อย
ทิศตะวันออก เส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
บรรจบศูนย์กลางถนนสามกอ - อยุธยา ตรงจุดที่ห่างจากศูนย์กลางคลองทานตะวันไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนสามกอ
- อยุธยา ระยะ ๑๐๐ เมตร เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางคลองทานตะวัน
ไปทางทิศใต้บรรจบแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๓
ทิศใต้ เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๓ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบศูนย์กลางคลองสาน
เป็นเส้นเลียบศูนย์กลางคลองสานไปทางทิศตะวันตก
บรรจบแนวตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๖๓
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางคลองสานไปทางทิศตะวันตก ระยะ ๓๕๐ เมตร
ทิศตะวันตก เป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือ
บรรจบศูนย์กลางคลองวังเหนือตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางคลองวังเล็ก ระยะ ๖๕๐
เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น
ทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา
และศาสนสถาน
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

ข้อ ๒ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านโพธิ์
ตำบลบ้านแพน ตำบลรางจรเข้ ตำบลเจ้าเสด็จ ตำบลเสนา ตำบลเจ้าเจ็ด ตำบลสามกอ
ตำบลบางนมโค และตำบลบ้านแถว อำเภอเสนา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารร่วมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคบริโภคหลากหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป

ข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ ๔
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ ๕
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

ข้อ ๖[๑]
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป


ประกาศ
ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖
ประมวล รุจนเสรี
รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ
ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย










































ฐิติพงษ์/พิมพ์
๒๒
พฤษภาคม ๒๕๕๐
สุกัญญา/ตรวจ
๒๘
พฤษภาคม ๒๕๕๐

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๐ (เล่มที่ ๗)/ตอนพิเศษ
๑๐๑ ง/หน้า ๓๙/๔ กันยายน ๒๕๔๖