ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำ
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำ
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำ อำเภอหนองแค
จังหวัดสระบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๗
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำ โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำและนายอำเภอหนองแค
จึงตราข้อบัญญัติขึ้นไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำ
อำเภอหนองแค จังหวัดสระบุรี พ.ศ. ๒๕๕๗

ข้อ ๒[๑] ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศใช้บังคับกฎกระทรวงผังเมืองรวมในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ ๓ ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองไข่น้ำกับตำบลโคกแย้
ด้านตะวันออก  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองไข่น้ำกับตำบลโคกแย้
ด้านใต้  จดเขตนิคมอุตสาหกรรมหนองแค
ตามประกาศกระทรวงอุตสาหกรรม เรื่อง จัดตั้งเขตอุตสาหกรรมทั่วไป
นิคมอุตสาหกรรมหนองแค ที่ดินบริษัท ไทย - เยอรมัน เซรามิคอินดัสทรี่ จำกัด (มหาชน)
และที่ดินโฉนดเลขที่ ๒๙๑๐ และ ๒๙๑๑
ด้านตะวันตก  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำกับเทศบาลตำบลหินกอง
(๒) ด้านเหนือ  จดเขตนิคมอุตสาหกรรมหนองแค
ตามประกาศกระทรวงอุตสาหกรรม เรื่อง จัดตั้งเขตอุตสาหกรรมทั่วไป
นิคมอุตสาหกรรมหนองแค ที่ดินบริษัท ไทย - เยอรมัน เซรามิคอินดัสทรี่ จำกัด (มหาชน)
และที่ดินโฉนดเลขที่ ๒๙๑๐ และ ๒๙๑๑
ด้านตะวันออก  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองไข่น้ำกับตำบลโคกแย้
ด้านใต้  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองไข่น้ำกับตำบลหนองจรเข้
ด้านตะวันตก  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
(ถนนพหลโยธิน) ฟากตะวันออกและเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองไข่น้ำกับเทศบาลตำบลหินกอง
(๓) ด้านเหนือ  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองไข่น้ำกับตำบลห้วยขมิ้น
ด้านตะวันออก  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)
ฟากตะวันตกเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) ที่จุดซึ่งถนนหนองบัว
- บ้านหนองขามป้อม บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) และเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)
ด้านใต้  จดเส้นตั้งฉากระยะ
๕๐๐ เมตร จากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)
ที่จุดถนนพหลโยธินบรรจบกับถนนเศรษฐสัมพันธ์ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามถนนพหลโยธินระยะ
๒,๐๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๒๖
และไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๒๖ ซึ่งเป็นเส้นแนวเขตเดียวกับแนวเขตผังเมืองรวมเมืองหนองแค
จังหวัดสระบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕
ด้านตะวันตก  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองไข่น้ำกับตำบลหนองปลาหมอ
(๔) ด้านเหนือ  จดถนนหนองบัว - บ้านหนองขามป้อม ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลหนองไข่น้ำกับตำบลหนองจรเข้
ด้านใต้  จดเส้นตั้งฉาก
ระยะ ๕๐๐ เมตร จากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)
ที่จุดถนนพหลโยธิน บรรจบกับถนนเศรษฐสัมพันธ์
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามถนนพหลโยธินระยะ ๒,๐๐๐ เมตร
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ระยะประมาณ ๕๐๐ เมตร จนบรรจบกับแนวเขตตำบลหนองจรเข้
ซึ่งเป็นเส้นเขตระหว่างตำบลหนองไข่น้ำกับตำบลหนองจรเข้
ซึ่งเป็นเส้นแนวเขตเดียวกับแนวเขตผังเมืองรวมเมืองหนองแค จังหวัดสระบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕
ด้านตะวันตก  จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่ ที่ทำการองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำ
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพประจำตำบลหนองไข่น้ำและวัดโคกตูม
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ  จดเส้นตั้งฉากระยะ ๒๐๐ เมตร
กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) ที่จุดซึ่งถนนหนองบัว - บ้านหนองขามป้อม
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)
ด้านตะวันออก  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)
ฟากตะวันตก
ด้านใต้  จดถนนสาธารณะที่ลากจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑ (ถนนพหลโยธิน) ฟากตะวันตก เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร
ซึ่งเป็นเส้นแนวเขตเดียวกับแนวเขตผังเมืองรวมเมืองหนองแค จังหวัดสระบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕
ด้านตะวันตก  จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)
(๒) ด้านเหนือ  จดถนนหนองบัว - บ้านหนองขามป้อม ฟากใต้
ด้านตะวันออก  จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)
ด้านใต้  จดเส้นแนวเขตเดียวกับแนวเขตผังเมืองรวมเมืองหนองแค
จังหวัดสระบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕ โรงเรียนอนุบาลหนองแค และวัดใหญ่วันนา (วัดโคกใหญ่)
ด้านตะวันตก  จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
(ถนนพหลโยธิน) ฟากตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่
โรงเรียนอนุบาลหนองแค และวัดใหญ่วันนา (วัดโคกใหญ่)
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณเขตนิคมอุตสาหกรรมหนองแค ตามประกาศกระทรวงอุตสาหกรรม เรื่อง
จัดตั้งเขตอุตสาหกรรมทั่วไป นิคมอุตสาหกรรมหนองแค ที่ดินบริษัท ไทย - เยอรมัน
เซรามิค อินดัสทรี่ จำกัด (มหาชน) และที่ดินโฉนดเลขที่ ๒๙๑๐ และ ๒๙๑๑
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ และบริเวณที่ ๓
ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำ
อำเภอหนองแค จังหวัดสระบุรี ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารบางชนิดหรือบางประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัติ
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
ประเภทโรงบรรจุสถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างขนานเส้นตั้งฉากระยะ ๑๐๐ เมตร กับริมถนนสายพหลโยธิน -
บ้านโคกมะตูม ถนนสายหนองบัว - บ้านหนองขามป้อม ถนนสายนิคมอุตสาหกรรม -
บ้านหนองบัวเหนือ และถนนสายบ้านหนองบัวใต้ - บ้านหนองไข่น้ำ
(๘) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๙) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัติ
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
ประเภทโรงบรรจุสถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว ประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อจำหน่าย
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๘) อาคารสถานสงเคราะห์หรืออาคารรับเลี้ยงเด็ก
(๙) อาคารสถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า
เพื่อการค้า
(๒) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๔) อาคารประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่ แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๕) อาคารสถานสงเคราะห์หรืออาคารรับเลี้ยงเด็ก
(๖) อาคารสถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา

ข้อ ๕ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๓
ห้ามบุคคลใด ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๗ อาคารที่ได้รับใบอนุญาต
หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการนั้น
ก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำรักษาการตามข้อบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๒๙ สิงหาคม พ.ศ. ๒๕๕๗
สุรพล จึงพานิช
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำ
[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำ
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำ อำเภอหนองแค
จังหวัดสระบุรี พ.ศ. ๒๕๕๗
๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำ
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองไข่น้ำ อำเภอหนองแค
จังหวัดสระบุรี พ.ศ. ๒๕๕๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)








ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๖ ตุลาคม ๒๕๕๗

วันทิตา/ผู้ตรวจ
๕ พฤศจิกายน
๒๕๕๗















[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๒๐๔ ง/หน้า ๒๔/๑๓ ตุลาคม ๒๕๕๗