เทศบัญญัติเทศบาลนครนครราชสีมา
เทศบัญญัติเทศบาลนครนครราชสีมา
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลนครนครราชสีมา
อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา
พ.ศ. ๒๕๕๗
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล ซึ่งมาตรา
๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย
บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายเทศบาลนครนครราชสีมาโดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลนครนครราชสีมา
และผู้ว่าราชการจังหวัดนครราชสีมา จึงออกเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลนครนครราชสีมา เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลนครนครราชสีมา
อำเภอเมืองนครราชสีมา จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. ๒๕๕๗

ข้อ ๒[๑] เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อได้มีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมภายในท้องที่เขตเทศบาลนครนครราชสีมาตามกฎหมายว่าด้วยการผังเมืองแล้ว

ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเขตเทศบาลนครนครราชสีมา ด้านเหนือ
ด้านตะวันออก และด้านใต้ จดทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากตะวันตก
และด้านตะวันตก จดศูนย์ป้องกันและบรรเทาสาธารณภัยเขต ๕ นครราชสีมา ด้านตะวันออก
(๒) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเขตเทศบาลนครนครราชสีมา ด้านตะวันตก
ด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนเลี่ยงเมือง)
ฟากตะวันตกและวัดสวนพริกไทย ด้านใต้ จดทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากเหนือ
และด้านตะวันตก จดเขตเทศบาลนครนครราชสีมา ด้านตะวันตก
(๓) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากใต้
ด้านตะวันออกจดเขตเทศบาลนครนครราชสีมา ด้านตะวันออก ด้านใต้
จดทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากเหนือ
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดเขตเทศบาลนครนครราชสีมา ด้านเหนือ
ด้านตะวันออกจดเขตเทศบาลนครนครราชสีมา ด้านตะวันออก ด้านใต้
จดเขตเทศบาลนครนครราชสีมา ด้านใต้และด้านตะวันตก จดเขตเทศบาลนครนครราชสีมา
ด้านตะวันตก
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่ในบริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๓ บริเวณที่ ๔
สถาบันการศึกษา สถาบันศาสนาและสถาบันราชการ
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดเขตเทศบาลนครนครราชสีมา ด้านเหนือ
ด้านตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร จากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๐๕ (ถนนสุรนารายณ์) ฟากตะวันตก จดสถานสงเคราะห์เด็กชายบ้านราชสีมา
สำนักทางหลวงที่ ๘ ที่ทำการไปรษณีย์โทรเลขสวนหม่อน
สำนักงานตรวจเงินแผ่นดินภูมิภาคที่ ๔ สำนักงานการสื่อสารไปรษณีย์เขต ๓
โรงพยาบาลจิตเวชนครราชสีมา ที่ทำการศูนย์โทรคมนาคม แขวงการทางนครราชสีมาที่ ๑ และ
๒ โรงฆ่าสัตว์เทศบาล สถานีดับเพลิง สำนักทะเบียนท้องถิ่นเทศบาลนครนครราชสีมา สาขาสุรนารายณ์
สำนักงานสหกรณ์อำเภอเมืองนครราชสีมา และศูนย์ตรวจบัญชีสหกรณ์ที่ ๑๑ เส้นขนานระยะ
๕๐ เมตรกับลำตะคองใหม่ ฟากใต้และฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร จากกึ่งกลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๒๒๔ ฟากตะวันออกเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากเหนือ
และโรงบำบัดน้ำเสียเทศบาลนครนครราชสีมา ด้านตะวันตกด้านใต้
จดเขตเทศบาลนครนครราชสีมา ด้านใต้ ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
ทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากเหนือ กองทัพภาคที่ ๒ (เขตทหาร) ถนนพิบูลย์ละเอียด
ฟากตะวันออก ถนนเดชอุดม ฟากตะวันตก และถนนเดชอุดมซอย ๑๔ ฟากเหนือ ถนนสืบศิริซอย ๓
ฟากตะวันตกสำนักชลประทานที่ ๘ และโครงการชลประทานจังหวัดนครราชสีมา ถนนสืบศิริ
ฟากตะวันตกและฟากเหนือ และด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร
จากกึ่งกลางถนนสืบศิริ เส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒
(ถนนมิตรภาพ) เส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับลำตะคองฝั่งใต้ และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ถนนมิตรภาพ)
ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่ในบริเวณที่ ๔ สถาบันการศึกษา สถาบันศาสนา
และสถาบันราชการ
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ
ดังต่อไปนี้
(๑) พื้นที่ตามเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร จากลำตะคองเก่า ลำตะคองใหม่
(๒) สนามกีฬากลางเทศบาลนครนครราชสีมา และศูนย์เยาวชนสุรนารี
(๓) คูเมืองนครราชสีมา
(๔) หนองแก้ช้างสาธารณประโยชน์
(๕) หนองน้ำสาธารณะศาลาทอง
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
หรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซและห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔)
อาคารหรือสถานที่ที่ใช้ในการเลี้ยงสัตว์เพื่อการค้าที่อาจก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการแข่งรถ
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายเศษวัสดุ

ข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
หรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔)
อาคารที่ใช้ในการเลี้ยงสัตว์เพื่อการค้าที่อาจก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการแข่งรถ
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายเศษวัสดุ

ข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
หรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารที่ใช้ในการเลี้ยงสัตว์เพื่อการค้าที่อาจก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายเศษวัสดุ

ข้อ ๗ ภายในบริเวณที่ ๔
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑)
อาคารที่ใช้ในการเลี้ยงสัตว์เพื่อการค้าที่อาจก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
(๒) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๓) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว

ข้อ ๘ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิด หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖
และข้อ ๗

ข้อ ๙ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่ห้ามดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗

ข้อ ๑๐ อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๑ ให้นายกเทศมนตรีนครนครราชสีมารักษาการตามเทศบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๒๑ มีนาคม พ.ศ. ๒๕๕๗
สุรวุฒิ
เชิดชัย
นายกเทศมนตรีนครนครราชสีมา
[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลนครนครราชสีมา
๒. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลนครนครราชสีมา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในท้องที่เทศบาลนครนครราชสีมา อำเภอเมืองนครราชสีมา
จังหวัดนครราชสีมา พ.ศ. ๒๕๕๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)







ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๙ พฤษภาคม
๒๕๕๗

พจนา/ผู้ตรวจ
๓๐ มิถุนายน
๒๕๕๗









[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๘๖ ง/หน้า ๒๓/๒๗ พฤษภาคม ๒๕๕๗