ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๘[๑]
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.
๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก
โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก และนายอำเภอเมืองเพชรบุรี จึงออกข้อบัญญัติไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ
๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๘

ข้อ
๒ ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแกตั้งแต่วันที่ได้ประกาศโดยเปิดเผย
ณ องค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวม
ในท้องที่ตามข้อ ๓

ข้อ
๓ ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก บริเวณดังต่อไปนี้
ด้านทิศเหนือ
จดแนวเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารตำบลช่องสะแก
อำเภอเมืองเพชรบุรีกับองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน อำเภอเมืองเพชรบุรี
จังหวัดเพชรบุรี ไปทางทิศตะวันออก
ด้านทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย - สายใหญ่ ๓
ฟากทิศตะวันตก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามลำดับ
ด้านทิศใต้
จดแนวเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
กับองค์การบริหารส่วนตำบลนาวุ้ง อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
ไปทางทิศตะวันตก
ด้านทิศตะวันตก
จดแนวเขตทางรถไฟ
ทั้งนี้
ยกเว้นบริเวณกรมพัฒนาสังคมและสวัสดิการ บ้านกุ่มสะแก, โรงเรียนวัดนาค
(แบ่งอุทิศวิทยา) และบริเวณวัดนาค
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก บริเวณดังต่อไปนี้
ด้านทิศเหนือ จดระยะ ๑๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน
๑ ซ้าย สายใหญ่ ๓ ฟากทิศตะวันตก
ที่บรรจบกับแนวเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก อำเภอเมืองเพชรบุรี
จังหวัดเพชรบุรี กับองค์การบริหารส่วนตำบลหนองโสน อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
ไปทางทิศตะวันออก
ด้านทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย - สายใหญ่ ๓
ฟากทิศตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ และทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามลำดับ
ด้านทิศใต้
จดแนวเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
กับองค์การบริหารส่วนตำบลนาวุ้ง อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
ไปทางทิศตะวันตก
ด้านทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ซ้าย - สายใหญ่ ๓
ฟากทิศตะวันตก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามลำดับ

ข้อ
๔ ให้กำหนดพื้นที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี ภายในแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ดังต่อไปนี้
ภายในบริเวณที่
๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑)
โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ
สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔)
อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕)
สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๗)
โรงฆ่าสัตว์
(๘)
ไซโลเก็บผลผลิตทางการเกษตร
(๙)
สวนสนุก
(๑๐)
โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๑)
โรงซื้อขายเศษวัสดุ

ภายในบริเวณที่
๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑)
โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔)
โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕)
สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๗)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทห้องแถว บ้านแถวหรือตึกแถว
(๘)
อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๙)
หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
ข้อห้ามการใช้ประโยชน์อาคารตาม
(๖) (๗) (๘) และ (๙) มิให้ใช้บังคับแก่การดำเนินการของการเคหะแห่งชาติ

ข้อ
๕ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ
๖ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔
ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ
๗ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้ขัดหรือแย้งต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ
๘ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแกเป็นผู้รักษาการให้เป็นไปตามข้อบัญญัตินี้


ประกาศ ณ วันที่ ๒๔
เมษายน พ.ศ. ๒๕๕๘
ชุบ คล้ายคลึง
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก
[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๘
๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลช่องสะแก
อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๘

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)







ภวรรณตรี/จัดทำ
๑๖ พฤษภาคม
๒๕๖๐

พรวิภา/ตรวจ
๙ มิถุนายน
๒๕๖๐






[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๔/ตอนพิเศษ ๑๒๗ ง/หน้า ๒๙/๘ พฤษภาคม ๒๕๖๐