ประกาศกระทรวงมหาดไทย
ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร
บางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน
ในท้องที่ตำบลวังไผ่
ตำบลบ้านนา
ตำบลขุนกระทิง ตำบลบางลึก ตำบลตากแดด
ตำบลนาชะอัง
ตำบลนาทุ่ง ตำบลท่าตะเภา ตำบลบางหมาก
ตำบลท่ายาง
ตำบลปากน้ำ และตำบลหาดทรายรี
อำเภอเมืองชุมพร
จังหวัดชุมพร
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
๑๓ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙
และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า
อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง
ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผล
หรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ
จดเขตเทศบาลตำบลวังไผ่ ตั้งแต่หลักเขตที่ ๑ หลักเขตที่ ๒ และหลักเขตที่ ๓
จากนั้นเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจนถึงจุดที่ปากคลองชลประทานบรรจบกับแม่น้ำ
ท่าตะเภาฝั่งตะวันตก เป็นเส้นเลียบแม่น้ำท่าตะเภา ฝั่งตะวันตก
บรรจบเป็นเส้นขนานระยะ ๑,๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนไปอำเภอปะทิว เป็นแนวตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนไปอำเภอปะทิว ตรงจุดที่ถนนไปอำเภอปะทิวตัดกับถนนไปอ่าวพนังตักไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
และเลียบถนนไปอำเภอปะทิว ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบกับเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนไปอ่าวพนังตักจากนั้นเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนไปอ่าวพนังตักจนจดชายฝั่งทะเล
ทิศตะวันออก
จดชายฝั่งทะเลถึงเขาตำหนัก
ทิศใต้ จดเขาหลวงปู่
เส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงจังหวัด ๔๐๙๘
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๑๙ บรรจบกับแม่น้ำท่าตะเภาฝั่งใต้
จากนั้นเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบกับเส้นแบ่งเขตตำบลบางหมาก ตำบลตากแดด
และตำบลทุ่งคา จากนั้นเลียบไปตามเส้นแบ่งเขตตำบลตากแดด
และตำบลทุ่งคาไปทางทิศตะวันตกจนบรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นตั้งฉาก ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑ จากนั้นเป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจนบรรจบกับคลองชุมพรฝั่งใต้
เลียบคลองชุมพรฝั่งใต้ไปทางทิศตะวันออก จนบรรจบกับหลักเขตวังไผ่หลักเขตที่ ๖,
๗, ๘ ถึงหลักเขตที่ ๑
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่
๒
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑
ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ฟากตะวันตก ตรงจุดที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗ ไปทางทิศเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
เป็นระยะ ๑,๙๐๐เมตร
ทิศตะวันออก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ฟากตะวันออกตรงจุดที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗ ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
เป็นระยะ ๑,๙๐๐ เมตร และเป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ตรงจุดที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗
ไปทางทิศเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ เป็นระยะ ๘๒๐ เมตร
ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดเส้นแบ่งเขตตำบลระหว่างตำบลวังไผ่และตำบลวังใหม่เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑๐๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันตก และจดเส้นเลียบแนวเขตของสำนักสงฆ์ศรีอุปถัมภ์ (ถ้ำเขาปุก)
ด้านใต้และด้านตะวันออก เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ ไปทางทิศตะวันตก
๒.๒
ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากระยะ ๖๒๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ตรงจุดที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗
ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ เป็นระยะ ๑,๙๐๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๖๒๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
จนบรรจบกับเส้นตรงที่ลากจากจุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗ ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ระยะ ๔๕๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกจนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗
ไปทางทิศเหนือ ตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ระยะ ๘๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
จนจดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออกตรงจุดที่ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗
ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
และเป็นเส้นเลียบถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก ไปทางทิศใต้
ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดถนนวังทอง ฟากตะวันออก เป็นเส้นเลียบตามแนวถนนวังทอง ฟากตะวันออก
ไปทางทิศเหนือจนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากใต้
และเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ฟากตะวันออก ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗
ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ระยะ ๘๐๐ เมตร
๒.๓
ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ฟากใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑ ไปทางทิศใต้บรรจบกับเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ทิศตะวันออก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑ ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดเส้นขนาดระยะ ๕๐ เมตร กับคลองชุมพร ฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก
จดเส้นแบ่งเขตตำบลระหว่างตำบลวังใหม่และตำบลวังไผ่
๒.๔
ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗
จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗ ตรงจุดที่บรรจบกับถนนวังทอง
และจดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗ ฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗ ระยะ ๑,๒๕๐
เมตร
ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองชุมพร ฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑ ฟากตะวันออก
๒.๕
ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากระยะ ๓๖๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑ เป็นระยะ ๒,๑๙๐
เมตร
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑
ทิศใต้
จดเส้นตั้งฉากระยะ ๓๖๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑ ระยะ ๒,๙๓๐ เมตร
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๓๖๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑
๒.๖
ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗
ตรงจุดที่ตั้งอยู่บนถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันออก
จนจดถนนโยธาธิการ ชพ.๒๐๐๑ ฟากตะวันออกเป็นเส้นเลียบถนนโยธาธิการ ชพ.๒๐๐๑
ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ และทิศตะวันออกเฉียงใต้
ทิศตะวันออก
จดแม่น้ำท่าตะเภา ฝั่งตะวันตก และทางรถไฟสายใต้ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
๒.๗
ทิศเหนือ เริ่มต้นจากจุดที่ตั้งอยู่ตามเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายใต้
ตรงจุดที่ห่างจากทางรถไฟสายใต้ตัดกับคลองชลประทานไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวเขตทางรถไฟสายใต้เป็นระยะ
๔๘๐ เมตร เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับคลองชลประทานฝั่งเหนือ
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ เป็นระยะ ๑,๒๘๐ เมตร
ทิศตะวันออก
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ผ่านคลองท่านางสังข์ฝั่งใต้
บรรจบกับเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๐๑
ตรงจุดที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๐๑ บรรจบถนนสหกรณ์
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๐๑ เป็นระยะ ๑,๐๘๐
เมตร
ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๐๑ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดถนนสหกรณ์ ฟากตะวันออก ถนนพิสิษฐ์พยาบาล ฟากตะวันออก บรรจบถนนกรมหลวงชุมพร
ฟากเหนือ เป็นเส้นเลียบถนนกรมหลวงชุมพรฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบถนนไตรรัตน์
ฟากตะวันออกเป็นเส้นเลียบถนนไตรรัตน์ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
และเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายใต้ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
บรรจบกับจุดเริ่มต้น
๒.๘
ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗ ฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดทางรถไฟสายใต้ ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗
ทิศตะวันตก
จดเส้นตั้งฉากระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗ ฟากใต้
ที่จุดซึ่งทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗ บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
๒.๙
ทิศเหนือ จดถนนปรมินทรมรรคา ฟากใต้
เริ่มจากจุดที่จดแนวเขตศาลจังหวัดชุมพรด้านตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ทิศตะวันออก
จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๐๑
ตรงจุดที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๐๑ บรรจบกับซอยโพธารส
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๐๑ เป็นระยะ ๑,๐๘๐
เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับแม่น้ำท่าตะเภา ฝั่งเหนือ
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับแม่น้ำท่าตะเภา ฝั่งเหนือและฝั่งตะวันออก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗ ฟากใต้ และแนวเขตศาลจังหวัดชุมพร ด้านใต้
และด้านตะวันออก
๒.๑๐
ทิศเหนือ จดแม่น้ำท่าตะเภา ฝั่งใต้
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับแม่น้ำท่าตะเภาฝั่งตะวันตกและฝั่งใต้
ไปตรงจุดที่ทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ถึงจุดที่อยู่ตามแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๐๑
ตรงจุดที่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๐๑ บรรจบกับซอยโพธารส
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๐๑ เป็นระยะ ๑,๐๘๐
เมตร จากจุดนี้เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบกับเส้นตั้งฉากระยะ ๒๐๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อตรงจุดที่ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปโรงเรียนบ้านดอนไทรงามไปทางทิศเหนือตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
เป็นระยะ ๗๕๐ เมตร
ทิศใต้
เป็นเส้นตรงที่ลากเชื่อมระหว่างจุดบนถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันออก
ตรงจุดที่ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ซึ่งไปโรงเรียนบ้านดอนไทรงาม ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ
๗๕๐ เมตร ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตรงจุดที่ตั้งอยู่บนถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออก ตรงจุดที่ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗
ไปทางทิศใต้ตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๓,๕๐๐
เมตร และเป็นเส้นตรงที่ลากต่อจากเส้นตรงดังกล่าวไปทางทิศตะวันตก
ผ่านถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบกับแนวเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองชุมพร
ฝั่งตะวันออก
ทิศตะวันตก
เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร
กับคลองชุมพรฝั่งตะวันออกไปทางทิศเหนือจนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
บรรจบเขตทางรถไฟสายใต้ฟากตะวันออก เป็นเส้นเลียบเขตทางรถไฟสายใต้
ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๗
ฟากใต้และเป็นเส้นเลียบทางรถไฟ ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือ จดแม่น้ำท่าตะเภา
๒.๑๑
ทิศเหนือ จดคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งใต้ และบรรจบเขตเทศบาลตำบลปากน้ำชุมพร
ทิศตะวันออก
จดแม่น้ำท่าตะเภา ฝั่งตะวันตก
ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๐๑ ฟากเหนือ และเส้นเลียบแนวเขตแผนก ๑ กองกำกับการ ๓
กองตำรวจน้ำ
ทิศตะวันตก
จดคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
๒.๑๒
ทิศเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๑๙
ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๑๙ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๑๙ ฟากตะวันออก
๒.๑๓
ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๑๙ ฟากใต้ ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันออกและแนวเขตป่าไม้ชายเลนตามมติคณะรัฐมนตรี
ทิศตะวันออก
จดแนวป่าไม้ชายเลนตามมติคณะรัฐมนตรี และคลองอีเล็ดฝั่งตะวันตก
ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๑๙
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๑๙
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบรรจบกับเส้นตั้งฉาก กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๑๑๙ ตรงจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๑๙ บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๑๙ เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
๒.๑๔
ทิศเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๙๘ ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๙๘
๒.๑๕
ทิศเหนือ จดซอยวัดหาดทรายรี ฟากใต้
ทิศตะวันออก
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
ทิศใต้
จดถนน รพช. ๒๐๒๕ (เขามัทรี- หาดทรายรี)
ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก
จดซอยวัดหาดทรายรี ฟากตะวันออก
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา ศาสนสถาน
ทั้งนี้
ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

ข้อ
๒
ให้กำหนดในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลวังไผ่ ตำบลบ้านนา ตำบลขุนกระทิง
ตำบลบางลึก ตำบลตากแดด ตำบลนาชะอัง ตำบลนาทุ่ง ตำบลท่าตะเภา ตำบลบางหมาก
ตำบลท่ายาง ตำบลปากน้ำ และตำบลหาดทรายรี อำเภอเมืองชุมพร จังหวัดชุมพร
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภทดังต่อไปนี้
(ก)
ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(ข)
ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๕๐๐ ตารางเมตร
แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้
(๑)
ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า
๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
(๒)
แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไปไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
(๓)
มีอัตราส่วนของพื้นที่คลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๐.๓
(๔)
มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๑.๕
(๕)
มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดเป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐
(๖)
มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐
เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ดินกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๗)
มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร
ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งของอาคาร
(๘)
อาคารที่มีความสูงเกินกว่า ๑๐ เมตร
ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
(๙)
มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตรเศษของ
๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร
(๑๐)
ที่พักมูลฝอย
ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
และถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร
ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

ข้อ
๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

ข้อ
๔
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ
๕
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จแต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

ข้อ
๖[๑] ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป


ประกาศ ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ.
๒๕๔๖
ประมวล รุจนเสรี
รัฐมนตรีช่วยว่าการ ฯ ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
แผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลวังไผ่
ตำบลบ้านนา ตำบลขุนกระทิง ตำบลบางลึก ตำบลตากแดด 
ตำบลนาชะอัง
ตำบลนาทุ่ง ตำบลท่าตะเภา ตำบลบางหมาก ตำบลท่ายาง ตำบลปากน้ำ
และตำบลหาดทรายรี
อำเภอเมืองชุมพร จังหวัดชุมพร

[ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย]





















บรรณพต/พิมพ์
๖
มกราคม ๒๕๔๗
บรรณพต/แก้ไข
๙
มกราคม ๒๕๔๗
ทรงยศ/พัชรินทร์/ตรวจ
๘
มกราคม ๒๕๔๗
A+B

[๑]
รก ๒๕๔๖/พ๑๐๑ง/๒๕/๔ กันยายน ๒๕๔๖