กฎกระทรวง
กฎกระทรวง
ฉบับที่
19 (พ.ศ. 2531)
ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ.
2522
---------------

 อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
5 (3) และมาตรา 8 (10) แห่งพระราชบัญญัติ
ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
โดยคำแนะนำของคณะกรรมการควบคุม
อาคาร ออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้
 ข้อ
1 ในกฎกระทรวงนี้
 "บริเวณที่
1" หมายความว่า
 (1)
พื้นที่ในบริเวณที่วัดจากเขตทางทั้งสองข้างของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 408 
ในเขตตำบลสทิงหม้อและตำบลหัวเขา ออกไปข้างละ 15 เมตร
 (2)
พื้นที่ในบริเวณที่วัดจากเขตทางทั้งสองข้างของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 408 
ในเขตตำบลพะวง ออกไปข้างละ 15 เมตร
โดยเริ่มจากแยกทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 407 
ไปทางทิศเหนือเป็นระยะ 900 เมตร
 (3)
พื้นที่ในบริเวณที่วัดจากเขตทางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 408 บนเกาะยอ 
ไปทางทิศตะวันตกเป็นระยะ 15 เมตร
ไปทางทิศตะวันออกจนจดแนวชายฝั่ง และออกไปในทะเลสาบ
อีกเป็นระยะ 100 เมตร
 "บริเวณที่
2" หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณเกาะยอทั้งหมดเว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ 1
 ทั้งนี้
ตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้
 ข้อ
2
ให้กำหนดพื้นที่ในท้องที่ในตำบลหัวเขา ตำบลสทิงหม้อ ตำบลเกาะยอ และ
ตำบลพะวง อำเภอเมืองสงขลา จังหวัดสงขลา
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ 
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
 (ก)
ภายในบริเวณที่ 1 ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคารอื่นใด เว้นแต่
 (1) อาคารเดี่ยวชั้นเดียวที่มีความสูงไม่เกิน
6 เมตร และมีที่ว่างโดยรอบอาคาร
ไม่น้อยกว่าร้อยละ 75
ของที่ดินที่ขออนุญาตก่อสร้างอาคารนั้น
 (2)
เขื่อน สะพาน ท่าจอดเรือ ทางหรือท่อระบายน้ำ รั้ว กำแพง และประตู
 (ข)
ภายในบริเวณที่ 2
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
 (1)
อาคารที่มีความสูงเกิน 12 เมตร
 (2)
โรงงานหรืออาคารที่ใช้เพื่อการอุตสาหกรรมทุกประเภทที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้น
ในหลังเดียวกันเกิน 100 ตารางเมตร
 (3)
โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการป้องกันภยันตรายอันเกิดแต่การเล่นมหรสพ
 (4)
สถานีขนส่งตามกฎหมายว่าด้วยการขนส่งทางบก
 (5)
อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน 100
ตารางเมตร
 (6)
อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นหนึ่งชั้นใดในหลังเดียวกันเกิน 
2000 ตารางเมตร
 (7)
ตลาดที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน 300 ตารางเมตร
 (8)
สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และสถานีบริการ ตามกฎหมายว่าด้วย
การบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว
 (9)
สถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิงตามกฎหมายว่าด้วยการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง
 (10)
ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายทุกชนิด เว้นแต่ป้ายบอกชื่อ
สถานที่ที่มีความสูงไม่เกิน 12 เมตร
 (11)
อาคารเก็บสินค้า หรืออาคารที่มีลักษณะในทำนองเดียวกันที่ใช้เป็นที่เก็บ พัก 
หรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม
 (12)
โรงกำจัดมูลฝอย
 การวัดความสูงให้วัดจากระดับพื้นดินถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร
 ข้อ
3 ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
2 ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง หรือ
เปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามที่กำหนดตามข้อ 2
 ข้อ
4
อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ 2 ก่อนหรือในวันที่กฎกระทรวงนี้
ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคาร
ดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามที่กำหนดตามข้อ
2
 ข้อ
5 อาคารที่ได้รับอนุญาตให้ก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมาย
ว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่
ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร
บางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่บางส่วนในตำบลหัวเขา
ตำบลสทิงหม้อ ตำบลเกาะยอ และตำบล
พะวง อำเภอเมืองสงขลา จังหวัดสงขลา ลงวันที่ 11 พฤศจิกายน
พ.ศ. 2530 ใช้บังคับ และยัง
ก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้ 
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้

 ให้ไว้
ณ วันที่ 16 พฤศจิกายน พ.ศ. 2531
  เสนาะ เทียนทอง
 
รัฐมนตรีช่วยว่าการ ปฏิบัติราชการแทน
  รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
หมายเหตุ :-
เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวง
มหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบาง
ประเภท ในท้องที่บางส่วนในตำบลหัวเขา ตำบลสทิงหม้อ
ตำบลเกาะยอ และตำบลพะวง อำเภอ
เมืองสงขลา จังหวัดสงขลา ลงวันที่ 11 พฤศจิกายน พ.ศ. 2530
ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 4 ธันวาคม 
พ.ศ. 2530 แต่มาตรา 13 วรรคสอง
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 บัญญัติว่า 
ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับ
ให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้
อาคารบางชนิดหรือบางประเภทภายในบริเวณดังกล่าวต่อไป จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้

[รก.2531/195/13พ - 25/11/2531]