เทศบัญญัติเทศบาลตำบลคลองวาฬ
เทศบัญญัติเทศบาลตำบลคลองวาฬ
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลคลองวาฬ
อำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์
พ.ศ. ๒๕๕๔
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลตำบลคลองวาฬโดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลคลองวาฬ
และผู้ว่าราชการจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลคลองวาฬ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลคลองวาฬ
อำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๓

ข้อ ๒[๑]
เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อได้มีการประกาศใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองประจวบคีรีขันธ์
(ปรับปรุงครั้งที่ ๒) ในท้องที่ตามข้อ ๓

ข้อ ๓ ในเทศบัญญัติ นี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ
จดโรงเรียนบ้านคลองวาฬ ฟากใต้ ด้านตะวันออก
จดถนนบ้านคลองวาฬ - บ้านหว้ากอ ฟากตะวันตกและถนนป้อมตำรวจ 
หนองหิน ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดซอยพัฒนา
ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนประจวบคีรีขันธ์ - บ้านหนองหิน สถานีจ่ายน้ำประปาคลองวาฬ
การประปาส่วนภูมิภาค สาขาประจวบคีรีขันธ์ เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนบ้านคลองวาฬ - บ้านหว้ากอ และโรงเรียนบ้านคลองวาฬ
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณหมายเลข ๒.๑ - ๒.๒
(๒.๑) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ
จดถนนบ้านคลองวาฬ - บ้านหว้ากอ ฟากตะวันตก ด้านใต้
จดโรงเรียนบ้านคลองวาฬ ด้านตะวันตก
จดวัดคลองวาฬ
(๒.๒) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ
จดวัดคลองวาฬ สำนักงานเทศบาลตำบลคลองวาฬ และโรงเรียนบ้านคลองวาฬ ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนบ้านคลองวาฬ
- บ้านหว้ากอ จดสถานีจ่ายน้ำประปาคลองวาฬ การประปาส่วนภูมิภาค สาขาประจวบคีรีขันธ์
และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนประจวบคีรีขันธ์ - บ้านหนองหิน
และถนนป้อมตำรวจ - หนองหิน ด้านตะวันตก
จดถนนประจวบคีรีขันธ์ - บ้านหนองหิน ฟากตะวันออก และหลักเขตที่ ๔ เขตเทศบาลตำบลคลองวาฬ
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณหมายเลข ๓.๑ - ๓.๒
(๓.๑) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ
จดถนนประจวบคีรีขันธ์ - บ้านหนองหิน ฟากตะวันออก บรรจบกับถนนบ้านคลองวาฬ -
บ้านหว้ากอ ด้านใต้ จดวัดคลองวาฬ ด้านตะวันตก จดถนนประจวบคีรีขันธ์ - บ้านหนองหิน
ฟากตะวันออก
(๓.๒) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ
จดสถานีวิจัยประมงคลองวาฬมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ศูนย์พัฒนาการเพาะสัตว์น้ำชายฝั่งประจวบคีรีขันธ์
กรมประมง และ คลองวาฬ ฝั่งใต้ ด้านตะวันออก จดที่สาธารณะเลียบชายฝั่งทะเล
ด้านใต้ จดแนวเขตเทศบาลตำบลคลองวาฬ
ระหว่างหลักเขตที่ ๓ และหลักเขตที่ ๔ ด้านตะวันตก
จดถนนแยกป้อมตำรวจ - หนองหิน ฟากใต้ ถนนบ้านคลองวาฬ - บ้านหว้ากอ ฟากตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้น สถานีอนามัยตำบลคลองวาฬ
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า
ที่สาธารณะเลียบชายฝั่งทะเล เริ่มตั้งแต่สถานีวิจัยประมงคลองวาฬ
มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ศูนย์พัฒนาการเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำชายฝั่งประจวบคีรีขันธ์ กรมประมงและเขาคลองวาฬ
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนถึงหลักเขตที่ ๓ เทศบาลตำบลคลองวาฬ
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
อาคารที่ใช้เพื่อประกอบอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู
จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) สถานที่กำจัดมูลฝอย
(๙) โรงฆ่าสัตว์
(๑๐) สถานที่ซื้อขายเศษวัสดุ
(๑๑) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
การก่อสร้างอาคารริมฝั่งแม่น้ำ ลำคลอง หรือแหล่งน้ำสาธารณะ
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำลำคลอง
หรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำ หรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
อาคารที่ใช้เพื่อประกอบอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๕) สถานที่เก็บสินค้าประเภทอาคารขนาดใหญ่ซึ่งเป็นที่เก็บ
พักหรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู
จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) สถานที่กำจัดมูลฝอย
(๑๐) โรงฆ่าสัตว์
(๑๑) สถานที่ซื้อขายเศษวัสดุ

ข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท
ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
อาคารที่ใช้เพื่อประกอบอุตสาหกรรมที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๕) สถานที่เก็บสินค้าประเภทอาคารขนาดใหญ่ซึ่งใช้เป็นที่เก็บ
พักหรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๘) สถานที่กำจัดมูลฝอย
(๙) โรงฆ่าสัตว์
การก่อสร้างอาคารริมฝั่งแม่น้ำ ลำคลอง หรือแหล่งน้ำสาธารณะ
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า
๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำ หรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๗ ภายในบริเวณที่ ๔
ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานบำบัดน้ำเสีย
(๒) สถานที่กำจัดมูลฝอย
(๓) อาคารอยู่อาศัยที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยจัดสรรที่ดิน
(๔) ห้องแถว บ้านแถว หรือตึกแถวที่ใช้เพื่ออยู่อาศัย
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
หรือหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(๖) อาคารขนาดใหญ่ที่ใช้เพื่ออยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรม
(๗) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๘) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๙) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๑๐) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู
จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
การก่อสร้างอาคารริมฝั่งแม่น้ำ ลำคลอง หรือแหล่งน้ำสาธารณะ
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำลำคลอง
หรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำ
หรือการสาธารณูปโภค

ข้อ ๘ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔ ข้อ
๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗ ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖
และข้อ ๗

ข้อ ๙ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด
หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗

ข้อ ๑๐ อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๑๑ ให้นายกเทศมนตรีตำบลคลองวาฬเป็นผู้รักษาการให้เป็นไปตามเทศบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๒ กุมภาพันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๔
เปื่อน
บุญช่วย
นายกเทศมนตรีตำบลคลองวาฬ
[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลคลองวาฬ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลคลองวาฬ อำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์
จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๓
๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลคลองวาฬ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตเทศบาลตำบลคลองวาฬ
อำเภอเมืองประจวบคีรีขันธ์ จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๔

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)











ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๙ มิถุนายน
๒๕๕๔

ณัฐวดี/ตรวจ
๒๙ มิถุนายน
๒๕๕๔

















































[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๒๘/ตอนพิเศษ ๖๗ ง/หน้า ๒๐/๑๗ มิถุนายน ๒๕๕๔