กฎกระทรวง
กฎกระทรวง
ฉบับที่
25 (พ.ศ. 2533)
ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ.
2522
---------------

 อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
5 (3) และมาตรา 8 (10) แห่งพระราชบัญญัติ
ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
โดยคำแนะนำของคณะกรรมการ
ควบคุมอาคารออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้
 ข้อ
1
ให้กำหนดพื้นที่ในบริเวณที่วัดจากเขตทางทั้งสองข้างของทางหลวงแผ่นดิน
หมายเลข 302 (ถนนรัตนาธิเบศร์) ออกไปข้างละ 15 เมตร
โดยเริ่มจากเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 
340 (ถนนบางบัวทอง-ตลิ่งชัน) ด้านตะวันออก
ไปทางทิศตะวันออกจนจดเขตทางหลวงแผ่นดิน
หมายเลข 306 (ถนนติวานนท์) ด้านตะวันตก
บริเวณที่สี่แยกแคลาย ในท้องที่ตำบลเสาธงหิน อำเภอ
บางใหญ่ ตำบลบางรักใหญ่ อำเภอบางบัวทอง และตำบลบางรักน้อย
ตำบลไทรม้า ตำบลบางกระสอ 
ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้าย
กฎกระทรวงนี้ เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท
ดังต่อไปนี้
 (1)
ห้องแถว ตึกแถว
 (2)
ตลาด
 (3)
อาคารเก็บสินค้า อาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารที่มีลักษณะในทำนอง
เดียวกันที่ใช้เป็นที่เก็บ พัก
หรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม
 (4)
โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการป้องกันภยันตรายอันเกิดแต่การเล่น
มหรสพ
 (5)
โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
 (6)
สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
 (7)
โรงซ่อมหรือโรงพ่นสีรถยนต์ หรือรถจักรยานยนต์
 (8)
โรงงานทุกประเภท เว้นแต่โรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญ
ตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
หรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อม และเป็นโรงงาน
ที่ใช้เครื่องจักรมีกำลังรวมไม่เกินสิบแรงม้าหรือเทียบเท่า
หรือใช้คนงานไม่เกินสิบคน
 (9)
อาคารขนาดใหญ่
 (10)
อาคารที่มีความสูงเกิน 12 เมตร
 การวัดความสูงให้วัดจากระดับพื้นดินถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร
 ข้อ
2 ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
1 ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลงหรือ
เปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ 1
 ข้อ
3
อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ 1 ก่อนหรือในวันที่
กฎกระทรวงนี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้ แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยน
การใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
1
 ข้อ
4
อาคารที่ได้รับใบอนุญาตให้ก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตาม
กฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อน
วันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร
บางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่บางส่วนในตำบลเสาธงหิน
อำเภอบางใหญ่ ตำบลบางรักใหญ่ 
อำเภอบางบัวทอง และตำบลบางรักน้อย ตำบลไทรม้า ตำบลบางกระสอ
ตำบลตลาดขวัญ อำเภอ
เมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี ลงวันที่ 24 พฤศจิกายน พ.ศ.
2532 ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง 
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามกฎกระทรวงนี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลง
การอนุญาตให้เป็นการขัดต่อกฎกระทรวงนี้ไม่ได้

 ให้ไว้
ณ วันที่ 24 พฤศจิกายน พ.ศ. 2533
  บรรหาร ศิลปอาชา
  รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย

+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
หมายเหตุ :-
เหตุผลในการประกาศใช้กฎกระทรวงฉบับนี้ คือ เนื่องจากได้มีประกาศกระทรวง
มหาดไทย เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบาง
ประเภท ในท้องที่บางส่วนในตำบลเสาธงหิน อำเภอบางใหญ่
ตำบลบางรักใหญ่ อำเภอบางบัวทอง 
และตำบลบางรักน้อย ตำบลไทรม้า ตำบลบางกระสอ ตำบลตลาดขวัญ
อำเภอเมืองนนทบุรี 
จังหวัดนนทบุรี ลงวันที่ 24 พฤศจิกายน พ.ศ. 2532
ซึ่งมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 28 พฤศจิกายน 
พ.ศ. 2532 แต่มาตรา 13 วรรคสอง
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 บัญญัติว่า 
ถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงหรือข้อบัญญัติท้องถิ่นภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ประกาศนั้นมีผลใช้บังคับ
ให้ประกาศดังกล่าวเป็นอันยกเลิก และโดยที่สมควรห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้
อาคารบางชนิดหรือบางประเภทภายในบริเวณดังกล่าวต่อไป จึงจำเป็นต้องออกกฎกระทรวงนี้

[รก.2533/236/5พ - 26/11/2533]