ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทอง
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทอง
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทอง
อำเภอพระนครศรีอยุธยา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
พ.ศ. ๒๕๕๗
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทอง
โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทองและนายอำเภอพระนครศรีอยุธยา
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทอง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทอง อำเภอพระนครศรีอยุธยา
จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๗

ข้อ ๒[๑]
ข้อบัญญัตินี้
ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับ
ผังเมืองรวมเมืองพระนครศรีอยุธยาที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ.
๒๕๑๘

ข้อ ๓ ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ  จดแนวถนนโครงการสาย
ค๒ ฟากใต้ ระยะ ๘๐๐ เมตร
จากจุดบรรจบระหว่างถนนไปเจดีย์ภูเขาทองกับถนนคันกั้นน้ำชลประทาน
ด้านตะวันออก  จดแนวถนนโครงการสาย ก๓ เป็นถนนเดิมขยาย
ถนนคันกั้นน้ำชลประทาน
ด้านใต้  จดแนวเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทอง
ด้านใต้
ด้านตะวันตก  จดริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา
ฝั่งตะวันออกเฉียงใต้
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ  จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านใหม่
ด้านใต้
ด้านตะวันออก  จดแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลวัดตูม
องค์การบริหารส่วนตำบลวัดตูม ด้านตะวันตก แนวคลองมหานาค ฝั่งใต้
ด้านใต้  จดแนวเขตพระบรมราชานุสาวรีย์สมเด็จพระนเรศวรมหาราช
ด้านเหนือ
ด้านตะวันตก  จดริมฝั่งแม่น้ำเจ้าพระยา ฝั่งตะวันออก
(๒) ด้านเหนือ  จดแนวเขตพระบรมราชานุสาวรีย์สมเด็จพระนเรศวรมหาราช
ด้านเหนือ
ด้านตะวันออก  จดแนวคลองกั้นน้ำชลประทาน ฝั่งตะวันตกเฉียงใต้
ด้านใต้  จดเส้นตั้งฉาก
กับถนนคันกั้นน้ำชลประทาน
ฝั่งตะวันตกเฉียงใต้จากจุดบรรจบระหว่างถนนไปเจดีย์ภูเขาทองกับถนนคันกั้นน้ำชลประทาน
ระยะ ๘๐๐ เมตร
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑
และบริเวณที่ ๒ ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทอง
อำเภอพระนครศรีอยุธยา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา
ภายในบริเวณตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้ เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคาร ชนิด
และประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมัน และสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔)
อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน
๑๐ ตารางเมตร
(๕) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) อาคารสำหรับใช้เพื่อกิจการพาณิชยกรรม
หรืออาคารพาณิชย์ที่ใช้เพื่อประโยชน์ในการพาณิชยกรรมหรือบริหารธุรกิจหรืออุตสาหกรรมที่ใช้เครื่องจักรที่มีกำลังผลิตเทียบได้ไม่เกิน
๕ แรงม้า เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๘)
อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นใดชั้นหนึ่งในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐
ตารางเมตร
(๙)
โรงฆ่าสัตว์ตามกฎหมายว่าด้วยควบคุมการฆ่าสัตว์และจำหน่ายเนื้อสัตว์
(๑๐) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๑) โรงกำจัดมูลฝอย หรือโรงกำจัดสิ่งปฏิกูล
(๑๒) โรงรับซื้อขายเศษวัสดุ หรือโรงเก็บเศษวัสดุ
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ
สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ
และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) คลังน้ำมัน และสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๕) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) อาคารที่อยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุด
หอพัก หรืออาคารที่อยู่อาศัยรวมอาคารพาณิชยกรรมขนาดใหญ่ที่ไม่ใช่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๘)
อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นใดชั้นหนึ่งในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐
ตารางเมตร
(๙) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๑๐) อาคารอยู่อาศัยรวมประเภทอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๑๑) อาคารอยู่อาศัยรวมประเภทหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
(๑๒) คลังสินค้า หรือสถานที่เก็บสินค้าที่ใช้เป็นที่เก็บ พัก
หรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม
(๑๓) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๔) โรงกำจัดขยะมูลฝอย หรือโรงกำจัดสิ่งปฏิกูล
(๑๕) โรงรับซื้อขายเศษวัสดุ หรือโรงเก็บเศษวัสดุ

ข้อ ๕ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดในข้อ ๓
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖ อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓
ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทองรักษาการตามข้อบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๑๘ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๗
บุญญา ศรีสมาน
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทอง
[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทอง
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทอง
อำเภอพระนครศรีอยุธยา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๗
๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทอง
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลภูเขาทอง
อำเภอพระนครศรีอยุธยา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา พ.ศ. ๒๕๕๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)




















ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๙ มีนาคม ๒๕๕๘

วันฑิตา/ผู้ตรวจ
๒๗ เมษายน ๒๕๕๘



[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๕๙ ง/หน้า ๓๘/๑๗ มีนาคม ๒๕๕๘