ประกาศกระทรวงมหาดไทย

ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้
อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่
ตำบลเหมืองแก้ว
ตำบลริมใต้ ตำบลแม่สา ตำบลดอนแก้ว อำเภอแม่ริม
ตำบลหนองหาร
ตำบลป่าไผ่ ตำบลหนองจ๊อม ตำบลสันทรายหลวง
ตำบลสันนาเม็ง
ตำบลสันทรายน้อย ตำบลสันพระเนตร อำเภอสันทราย
ตำบลสันผีเสื้อ
ตำบลช้างเผือก ตำบลป่าตัน ตำบลฟ้าฮ่าม ตำบลสุเทพ
ตำบลหนองป่าครั่ง
ตำบลศรีภูมิ ตำบลช้างม่อย ตำบลวัดเกต ตำบล
พระสิงห์
ตำบลช้างคลาน ตำบลท่าศาลา ตำบลหายยา ตำบลหนองหอย
ตำบลป่าแดด
ตำบลแม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่ ตำบลสันปูเลย อำเภอ
ดอยสะเก็ด
ตำบลสันกลาง ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง ตำบล
หนองควาย
ตำบลสันผักหวาน ตำบลน้ำแพร่ ตำบลบ้านแหวน ตำบล
หางดง
ตำบลสบแม่ข่า ตำบลหนองแก๋ว ตำบลขุนคง อำเภอหางดง และ
ตำบลไชยสถาน
ตำบลท่าวังตาล ตำบลหนองผึ้ง ตำบลป่าบง ตำบล
ยางเนิ้ง
ตำบลชมภู ตำบลดอนแก้ว ตำบลหนองแฝก ตำบลสารภี
ตำบลขัวมุง
ตำบลท่ากว้าง อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา
๑๓ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙
ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า
อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง
ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป
แต่ไม่หมายความรวมถึงตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ จดแนวเส้นแบ่งเขตตำบลแม่ริมเหนือและตำบลริมใต้
ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
จากทิศตะวันตกไปทางด้านทิศตะวันออกเลียบตามแนวเส้นแบ่งเขตตำบลริมเหนือกับตำบลริมใต้
จดเส้นแบ่งเขตตำบลริมเหนือ ตำบลริมใต้ และตำบลเหมืองแก้ว
ไปทางทิศเหนือตามแนวกึ่งกลางแม่น้ำปิง เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกจดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากเหนือ
ตามแนวเขตเทศบาลตำบลแม่โจ้จนบรรจบกับริมคลองส่งน้ำชลประทานเหมืองแฝกฝั่งตะวันตกซึ่งเป็นหลักเขตเทศบาลตำบลแม่โจ้
ตำบลหนองหาร จังหวัดเชียงใหม่
ทิศตะวันออก
จดเส้นเลียบคลองชลประทานเหมืองแฝกฝั่งตะวันตกไปทางด้านทิศใต้บรรจบกับลำเหมืองคู่ฝั่งตะวันตก
ซึ่งเป็นแนวเขตเทศบาลตำบลสันทรายหลวงเลียบตามแนวเขตเทศบาลตำบลสันทรายหลวง
จดเส้นแบ่งเขตตำบลสันทรายหลวง ตำบลสันนาเม็ง และตำบลเมืองเล็น
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเลียบตามน้ำแม่กวงฟากใต้ จดเส้นแบ่งเขตตำบลเมืองเล็น
ตำบลสันป่าเปา และตำบลสันนาเม็ง จากจุดนี้ไปทางทิศใต้ไปตามแนวแบ่งเขตตำบลสันนาเม็ง
และตำบลสันปูเลย ด้านตะวันตกจดเส้นแบ่งเขตอำเภอสันกำแพงกับอำเภอดอยสะเก็ด
และเลียบไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจดลำน้ำแม่ปูคาฝั่งตะวันออก
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนจดแนวเส้นแบ่งเขตจังหวัดเชียงใหม่กับจังหวัดลำพูน
ทิศใต้
จดแนวเส้นแบ่งเขตจังหวัดเชียงใหม่กับจังหวัดลำพูนไปทางทิศตะวันตกจนจดคลองขัวมุงฝั่งตะวันออก
เส้นขนานกับแนวศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อระยะ ๒,๐๐๐
เมตร และเส้นขนานกับแนวศูนย์กลางถนนสาธารณะไปบ้านหารแก้วระยะ ๕๐๐ เมตร
จนจดเหมืองแม่ขักฟากเหนือ จากจุดนี้เลียบตามเหมืองแม่ขักฝั่งเหนือบรรจบแนวเขตเทศบาลตำบลหางดง
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘
ฟากตะวันออกที่จุดซึ่งเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำ ๒๒ ซ้าย
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ ฟากตะวันตกจากจุดนี้ไปทางด้านทิศตะวันตก
ซึ่งเป็นเส้นทางระยะ ๕๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำ ๒๒ ซ้าย
จดถนนเลียบคลองชลประทานแม่แตง-หางดงฝั่งตะวันตก
ทิศตะวันตก จดกับจุดที่เป็นเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทานแม่แตง-หางดง
และเส้นตรงที่ลากต่อจากเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตรกับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทานแม่แตง-หางดง
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบรรจบกับเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรีและป่าสงวนแห่งชาติ
ป่าแม่ท่าช้างและป่าแม่ขนิน ป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรีและป่าสงวนแห่งชาติ
ป่าดอยสุเทพ อุทยานแห่งชาติดอยสุเทพ-ปุย และเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน แม่แตง-หางดง
จดแนวเขตเทศบาลตำบลแม่ริมเป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
เลียบตามแนวเขตเทศบาลตำบลแม่ริมไปทางทิศเหนือจนบรรจบกับจุดเริ่มต้น
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่
๒
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑
ทิศเหนือ จดเขตเทศบาลตำบลแม่โจ้ อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่
 ทิศตะวันออก
จดคลองส่งน้ำชลประทานเหมืองแม่แฝก ฝั่งตะวันตก
 ทิศใต้
จดเขตเทศบาลตำบลแม่โจ้ อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่
 ทิศตะวันตก
จดลำเหมืองแก้ว ฝั่งตะวันออก
ทั่งนี้
ไม่รวมถึงบริเวณดังต่อไปนี้
(๑)
ทิศเหนือ ถนนแม่โจ้ ซอย ๓ ฟากใต้
 ทิศตะวันออก
ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ ฟากตะวันตก
 ทิศใต้
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๐๑ ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
 ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
(๒)
ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากเขตเทศบาลตำบลแม่โจ้ ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
ไปทางทิศเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ เป็นระยะ ๑,๐๐๐
เมตร
 ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
 ทิศใต้
จดเขตเทศบาลตำบลแม่โจ้ อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่
 ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ ฟากตะวันออก
๒.๒
ทิศเหนือ จดแนวเขตเทศบาลตำบลแม่ริม อำเภอแม่ริม จังหวัดเชียงใหม่
 ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำปิงฝั่งตะวันตก
 ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดิน หมายเลข ๑๑
และถนนหมื่นด้ามพร้าคต ฟากเหนือ
 ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ ฟากตะวันออกลำน้ำแม่สาฟากเหนือ และเส้นขนานระยะ ๕๐๐
เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทานแม่แตง-หางดง
และแนวเขตเทศบาลตำบลแม่ริม
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงบริเวณดังต่อไปนี้
(๑)
ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะเข้าวัดรัตนารามบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ เป็นระยะ
๓๐๐ เมตร และซอยสันติสุข
 ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
 ทิศใต้
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๖๐ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๗ ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
 ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
(๒)
ทิศเหนือ จดถนนสาธารณะเข้าวัดดอนแก้ว ฟากใต้
 ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
 ทิศใต้
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะเข้าวัดดอนแก้ว
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗
ฟากตะวันออกไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ เป็นระยะ ๑,๒๐๐
เมตร
 ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ ฟากตะวันออก
๒.๓
ทิศเหนือ จดเขตเทศบาลตำบลสันทรายหลวง และลำเหมืองคู่ฝั่งตะวันออก
 ทิศตะวันออก
จดเขตเทศบาลตำบลสันทรายหลวง เหมืองห้าฝั่งตะวันตก ลำเหมืองกอน ฝั่งตะวันตก
และน้ำแม่กวงฝั่งตะวันตก
 ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖
 ทิศตะวันตก
จดน้ำแม่คาว ฝั่งตะวันออก
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบรรจบเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ ฟากเหนือ
ตรงจุดที่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑ เป็นระยะ ๓,๐๐๐
เมตร ไปทางทิศตะวันออกบรรจบแนวเขตเทศบาลตำบลสันทรายหลวง
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงบริเวณดังต่อไปนี้
(๑)
ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากซอยเทศบาล ๑๙ มาบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ เป็นระยะ
๔๐๐ เมตร
 ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
 ทิศใต้
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากซอยสันทรายก้อมบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ ฟากตะวันตก
ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
 ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
(๒)
ทิศเหนือ จดลำเหมืองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งใต้และฝั่งตะวันตก
 ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก
 ทิศใต้
จดถนนเทศบาล ๑๖ ฟากเหนือ
 ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑ ฟากตะวันออก
๒.๔
ทิศเหนือ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากใต้ และเส้นตั้งฉากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๐๑ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๑
บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑ ฟากเหนือ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๐๑ เป็นระยะ ๓,๐๐๐ เมตร
 ทิศตะวันออก
จดน้ำแม่คาว ฝั่งตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๘
 ทิศใต้
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑
 ทิศตะวันตก
จดถนนฟ้าฮ่ามสามัคคี ฟากตะวันออก เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับแม่น้ำปิงฝั่งตะวันออก
๒.๕
ทิศเหนือ จดเขตทหารและสวนหลวงล้านนา ร.๙
 ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๗ และเส้นขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑
 ทิศใต้
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑ และเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนห้วยแก้ว
 ทิศตะวันตก
จดแนวเขตเทศบาลตำบลช้างเผือก จังหวัดเชียงใหม่
๒.๖
ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนห้วยแก้ว
 ทิศตะวันออก จดถนนศิริมังคลาจารย์ ฟากตะวันตก
 ทิศใต้
จดสำนักงานสาธารณะสุขจังหวัดเชียงใหม่ ศูนย์กามโรคเขต ๑๐ เชียงใหม่
สวนสุขภาพสมเด็จพระศรีนครินทราบรมราชชนนี และมหาวิทยาลัยเชียงใหม่
 ทิศตะวันตก
จดถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทานแม่แตง - หางดง ฟากตะวันออก
และมหาวิทยาลัยเชียงใหม่
๒.๗
ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนแก้วนวรัฐและศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๘
 ทิศตะวันออก
จดน้ำแม่คาวฝั่งตะวันตกและใต้
 ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖ ฟากเหนือ เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖
บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖ เป็นระยะ ๑,๐๐๐
เมตร และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖
 ทิศตะวันตก
จดถนนทุ่งโฮเต็ล ฟากตะวันออก
๒.๘
ทิศเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๐๖ บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑ ฟากตะวันออก
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖ เป็นระยะ ๑,๐๐๐
เมตร และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖
 ทิศตะวันออก
จดน้ำแม่คาว ฝั่งตะวันตก
 ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๓๑๗ ฟากเหนือ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑ ฟากเหนือ
เหมืองพญาคำ ฝั่งตะวันออก และเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑
 ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำปิง เขตทหารและถนนรถไฟ ฟากตะวันออก
๒.๙
ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖ และเขตเทศบาลตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง
จังหวัดเชียงใหม่ ลำเหมืองร่องเชี่ยวฝั่งตะวันตก ที่จุดตัดซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖
 ทิศตะวันออก
จดแนวเขตเทศบาลตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่
 ทิศใต้
จดน้ำแม่คาว ฝั่งเหนือ
 ทิศตะวันตก
จดน้ำแม่คาว ฝั่งตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๐๖ ลำเหมืองร่องเชี่ยว ฝั่งตะวันตก
และน้ำแม่กวงฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงบริเวณดังต่อไปนี้
 ทิศเหนือ
จดถนนสาธารณะเข้าวัดต้นเปา ฟากใต้ และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑๔
ที่จุดซึ่งถนนสาธารณะเข้าวัดต้นเปาบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑๔ ฟากตะวันตก
 ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑๔
 ทิศใต้
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑๖ ฟากเหนือ
 ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๑๔
๒.๑๐
ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสุเทพ
ถนนเข้าวัดอุโมงค์ฟากตะวันออก ถนนสุเทพ ฟากใต้ แนวกำแพงดินรอบเวียงสวนดอก เขตทหาร
 ทิศตะวันออก
จดเขตทหารและทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ ฟากตะวันตก
 ทิศใต้
จดเส้นแบ่งเขตปกครองระหว่างอำเภอหางดงกับอำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่
 ทิศตะวันตก
จดเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี และป่าสงวนแห่งชาติ ป่าแม่ท่าช้าง และป่าแม่ขนิน
ป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี และป่าสงวนแห่งชาติ ป่าดอยสุเทพ
อุทยานแห่งชาติดอยสุเทพ - ปุย
๒.๑๑
ทิศเหนือ จดถนนหายยา ฟากใต้ ถนนศรีปิงเมือง ฟากตะวันตก ถนนเวียงพิงค์ ฟากใต้
เส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑ ถนนช้างคลาน
ฟากตะวันตกและฟากตะวันออก โรงงานกรมสรรพสามิตเชียงใหม่และ
เส้นตั้งฉากกับถนนช้างคลาน ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนช้างคลานบรรจบกับถนนเจริญประเทศ
ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวถนนช้างคลานเป็นระยะ ๗๕๐ เมตร
 ทิศตะวันออก
จดถนนเจริญประเทศ ฟากตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำปิงฟากตะวันตก
และเส้นขนานระยะ ๓,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑
 ทิศใต้
จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างอำเภอหางดงกับอำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่
 ทิศตะวันตก
จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ ฟากตะวันออก
๒.๑๒
ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑ ฟากใต้
 ทิศตะวันออก
จดเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางรถไฟสายเหนือ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางรถไฟสายเหนือ
ตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางรถไฟสายเหนือเป็นระยะ ๒,๕๐๐ เมตร น้ำแม่คาวฝั่งตะวันตก
ทางรถไฟสายเหนือฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
เส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ตรงจุดที่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อตัดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๖
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อเป็นระยะ ๒๕๐ เมตร
 ทิศใต้
จดแนวเขตเทศบาลตำบลยางเนิ้ง อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่
 ทิศตะวันตก
จดเขตเทศบาลตำบลยางเนิ้ง อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่
และเส้นตรงที่ลากต่อจากแนวเขตเทศบาลตำบลยางเนิ้ง อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่
ที่หลักเขตที่ ๔ ไปยังหลักเขตที่ ๑ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือจนบรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากใต้ ถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ เส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๖ และเส้นโค้งรัศมี ๓,๐๐๐
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนเกาะกลาง บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๔๑ ฟากใต้
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดิน หมายเลข ๑๑๔๑ เป็นระยะ ๑๐๐ เมตร
และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับแม่น้ำปิง
๒.๑๓
ทิศเหนือ จดเส้นแบ่งเขตปกครองระหว่างอำเภอหางดง กับอำเภอเมืองเชียงใหม่
จังหวัดเชียงใหม่
 ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบเส้นตั้งฉากระยะ ๖๐๐ กับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘
ฟากตะวันออกไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นระยะ ๒,๐๐๐
เมตร เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ บรรจบเส้นขนานระยะ
๗๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อและเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘
 ทิศใต้
จดเหมืองแม่ขัก ฝั่งเหนือ และเขตเทศบาลตำบลหางดง อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่
ถนนเลียบคลองส่งน้ำ ๒๒ ซ้าย ฝั่งเหนือและคลองส่งน้ำ ๒๒ ซ้าย ฝั่งเหนือ
 ทิศตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๑,๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘
และถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากตะวันออก คลองส่งน้ำ ๒๒ ซ้าย
ฝั่งตะวันออกถนนเลียบคลองส่งน้ำชลประทานแม่แตง-หางดงฝั่งใต้และฝั่งตะวันออก
ทั้งนี้
ไม่รวมถึงบริเวณดังต่อไปนี้
 ทิศเหนือ
จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฟากใต้ ถนนริมคลองซอย ๒๑ ซ้าย ฟากใต้
 ทิศตะวันออก
จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘ ด้านใต้
จดซอยเทศบาล ๑๖ ฟากเหนือ โรงเรียนวัดทรายมูล
 ด้านตะวันตก
จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๘
๒.๑๔
ทิศตะวันออก จดน้ำแม่สราบ ฝั่งตะวันตก
 ทิศใต้
จดเขตเทศบาลตำบลยางเนิ้ง อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่
 ทิศตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑ ฟากตะวันออก
 ทั้งนี้
ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา และศาสนสถาน
 ทั้งนี้
ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

ข้อ
๒
ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเหมืองแก้ว ตำบลริมใต้ ตำบลแม่สา
ตำบลดอนแก้ว อำเภอแม่ริม ตำบลหนองหาร ตำบลป่าไผ่ ตำบลหนองจ๊อม ตำบลสันทรายหลวง
ตำบลสันนาเม็ง ตำบลสันทรายน้อย ตำบลสันพระเนตร อำเภอสันทราย ตำบลสันผีเสื้อ
ตำบลช้างเผือก ตำบลป่าตัน ตำบลฟ้าฮ่าม ตำบลสุเทพ ตำบลหนองป่าครั่ง ตำบลศรีภูมิ
ตำบลช้างม่อย ตำบลวัดเกต ตำบลพระสิงห์ ตำบลช้างคลาน ตำบลท่าศาลา ตำบลหายยา
ตำบลหนองหอยตำบลป่าแดด ตำบลแม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่ ตำบลสันปูเลย
อำเภอดอยสะเก็ด ตำบลสันกลาง ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง ตำบลหนองควาย ตำบลสันผักหวาน
ตำบลน้ำแพร่ ตำบลบ้านแหวน ตำบลหางดง ตำบลสบแม่ข่า ตำบลหนองแก๋ว ตำบลขุนคง
อำเภอหางดง และตำบลไชยสถาน ตำบลท่าวังตาล ตำบลหนองผึ้ง ตำบลป่าบง ตำบลยางเนิ้ง
ตำบลชมภู ตำบลดอนแก้ว ตำบลหนองแฝก ตำบลสารภี ตำบลขัวมุง ตำบลท่ากว้าง อำเภอสารภี
จังหวัดเชียงใหม่
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภท
ดังต่อไปนี้
(ก)
ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(ข)
ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งเว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้
(๑)
ที่ดินที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า
๔ ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
(๒)
แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีเขตทางตั้งแต่
๑๕ เมตรขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
(๓)
มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๐.๓
(๔)
มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๐.๘
(๕)
มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน หรือบริเวณปลูกต้นไม้
หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ไม่น้อยกว่าร้อยละ
๒๐
(๖)
มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐
เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๗)
มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า
๑๕ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๘)
อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๒๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
(๙)
มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร
เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร
(๑๐)
ที่พักมูลฝอย
ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า
๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

ข้อ
๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๒ ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

ข้อ
๔ ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ
๕
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคังแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

ข้อ
๖ ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้
มิให้ใช้บังคับในพื้นที่ที่มีกฎกระทรวงฉบับที่ ๒๘ (พ.ศ.
๒๕๓๔) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.
๒๕๒๒ กฎกระทรวง ฉบับที่ ๕๒ (พ.ศ.
๒๕๔๒) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.
๒๕๒๒ และเทศบัญญัติของเทศบาลนครเชียงใหม่ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย
ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดบางประเภท ในท้องที่ตำบลศรีภูมิ ตำบลช้างม่อย
ตำบลพระสิงห์ ตำบลช้างคลาน ตำบลหายยา ในเขตเทศบาลนครเชียงใหม่ พ.ศ.
๒๕๓๓

ข้อ
๗[๑] ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ประกาศ ณ วันที่ ๙ กันยายน พ.ศ.
๒๕๔๖
ประมวล
รุจนเสรี
รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
แผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลเหมืองแก้ว
ตำบลริมใต้ ตำบลแม่สา ตำบลดอนแก้ว อำเภอแม่ริม
ตำบลหนองหาร
ตำบลป่าไผ่ ตำบลหนองจ๊อม ตำบลสันทรายหลวง ตำบลสันนาเม็ง 
ตำบลสันทรายน้อย
ตำบลสันพระเนตร อำเภอสันทราย ตำบลสันผีเสื้อ ตำบลช้างเผือก 
ตำบลป่าตัน
ตำบลฟ้าฮ่าม ตำบลสุเทพ ตำบลหนองป่าครั่ง ตำบลศรีภูมิ ตำบลช้างม่อย ตำบล
วัดเกต
ตำบลพระสิงห์ ตำบลช้างคลาน ตำบลท่าศาลา ตำบลหายยา ตำบลหนองหอย ตำบล
ป่าแดด
ตำบลแม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่ ตำบลสันปูเลย อำเภอดอยสะเก็ด ตำบลสันกลาง
ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง ตำบลหนองควาย ตำบลสันผักหวาน ตำบลน้ำแพร่ ตำบลบ้านแหวน
ตำบลหางดง ตำบลสบแม่ข่า ตำบลหนองแก๋ว ตำบลขุนคง อำเภอหางดง และตำบล
ไชยสถาน
ตำบลท่าวังตาล ตำบลหนองผึ้ง ตำบลป่าบง ตำบลยางเนิ้ง ตำบลชมภู ตำบลดอนแก้ว
ตำบลหนองแฝก ตำบลสารภี ตำบลขัวมุง
ตำบลท่ากว้าง อำเภอสารภี จังหวัดเชียงใหม่
 

[ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย]























พรพิมล/พิมพ์
๕
มกราคม ๒๕๔๗
อรรถชัย/ศุภสรณ์/ตรวจ
๑๓
มกราคม ๒๕๔๗
A+B

[๑] รก.๒๕๔๖/พ๑๐๖ง/๑๒/๑๒ กันยายน ๒๕๔๖