ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางมะพร้าว
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางมะพร้าว
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางมะพร้าว
อำเภอหลังสวน จังหวัดชุมพร
พ.ศ. ๒๕๕๖
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นกฎหมายที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)
พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลบางมะพร้าว โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลบางมะพร้าว
และนายอำเภอหลังสวน จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางมะพร้าว เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางมะพร้าว อำเภอหลังสวน
จังหวัดชุมพร พ.ศ. ๒๕๕๖

ข้อ ๒[๑] ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนปากน้ำหลังสวนที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง
พ.ศ. ๒๕๑๘

ข้อ ๓ ในข้อบัญญัตินี้
แนวเขตควบคุมอาคาร หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
(๑) ด้านเหนือ จดแม่น้ำหลังสวน
ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก จดแม่น้ำหลังสวน ฝั่งตะวันตกและฝั่งใต้
ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับริมฝั่งแม่น้ำหลังสวน ฝั่งใต้
ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับริมฝั่งแม่น้ำหลังสวนฝั่งตะวันตกและเส้นตั้งฉากกับเส้นขนานระยะ ๒๐๐
เมตร กับริมฝั่งแม่น้ำ หลังสวน ฝั่งใต้ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือจนบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๔๐๐๒ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากซอยเทศบาล ๑๙ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๐๒
ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๐๒ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร
(๒) ด้านเหนือ จดแม่น้ำหลังสวน
ฝั่งใต้
ด้านตะวันออก จดวัดบรรพตวิสัย (ในเขา)
ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ
๒๐๐ เมตร กับริมฝั่งแม่น้ำหลังสวน ฝั่งใต้
ด้านตะวันตก จดแนวเขตพื้นที่ป่าชายเลนตามมติคณะรัฐมนตรี
วันที่ ๒๒ สิงหาคม พ.ศ. ๒๕๔๓
(๓) ด้านเหนือ จดแม่น้ำหลังสวน
ฝั่งใต้ วัดแหลมโตนด และโรงเรียนบ้านปากน้ำหลังสวน (ประชานุเคราะห์)
ด้านตะวันออก จดแนวชายฝั่งอ่าวไทย
ด้านใต้ จดเส้นตั้งฉากกับถนนบางมะพร้าว
- กระโจมไฟ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนช่องเขาบรรจบกับถนนบางมะพร้าว - กระโจมไฟ
ไปทางทิศใต้ตามแนวถนนบางมะพร้าว - กระโจมไฟ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร และเป็นเส้นขนานระยะ
๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนช่องเขา
ด้านตะวันตก จดเส้นตรงที่ต่อตรงตามแนวถนนเชิงเขา
ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนช่องเขา และวัดบรรพตวิสัย (ในเขา)
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ภายในแนวเขตควบคุมอาคาร
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒)
อาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นหนึ่งชั้นใดในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร
(๓) ห้องแถว ตึกแถวหรือบ้านแถว
(๔) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๕) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

ข้อ ๕ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตาม ข้อ ๓
ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๓
ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้แต่ห้ามดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดใน
ข้อ ๔

ข้อ ๗ อาคารที่ได้รับอนุญาต
หรือใบแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบางมะพร้าวรักษาการให้เป็นไปตามข้อบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๑๗ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๖
สันต์ ฉิมหาด
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบางมะพร้าว
[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางมะพร้าว เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางมะพร้าว อำเภอหลังสวน
จังหวัดชุมพร พ.ศ. ๒๕๕๖
๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางมะพร้าว
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางมะพร้าว
อำเภอหลังสวน จังหวัดชุมพร พ.ศ. ๒๕๕๖

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)







ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๕ มีนาคม ๒๕๕๗

อังศุมาลี/ผู้ตรวจ
๑๒ มีนาคม ๒๕๕๗
















[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๔๐ ง/หน้า ๕๑/๒๘ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๗