ประกาศกระทรวงมหาดไทย
ประกาศกระทรวงมหาดไทย
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคาร
บางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วน
ในท้องที่ตำบลบ้านต๋อม
ตำบลสันป่าม่วง
ตำบลท่าวังทอง ตำบลเวียง ตำบลบ้านสาง ตำบลบ้านตุ่น
ตำบลแม่ใส
ตำบลแม่ต๋ำ ตำบลจำป่าหวาย ตำบลแม่กา อำเภอเมืองพะเยา
และตำบลดอกคำใต้
อำเภอดอกคำใต้ จังหวัดพะเยา
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๓
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๑ มาตรา ๓๕ มาตรา ๔๘ มาตรา ๔๙ และมาตรา ๕๐
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทยบัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทยโดยคำแนะนำของอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมืองจึงออกประกาศกระทรวงมหาดไทยไว้
ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ในประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
หมายความว่า อาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อการพาณิชยกรรมในอาคารหลังเดียวหรือหลายหลัง
ที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป แต่ไม่หมายความรวมถึง
ตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข
และอาคารที่ใช้ดำเนินการเพื่อส่งเสริมหรือจำหน่ายสินค้าซึ่งเป็นผลิตผลหรือผลิตภัณฑ์ของชุมชน
บริเวณที่ ๑
หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวขนานระยะ ๔๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ บรรจบกับแนวขนานระยะ ๔๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ พย. ๒๐๐๑ เป็นเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ พย. ๒๐๐๑ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ เป็นเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑ ไปทางทิศเหนือ บรรจบแนวขนาน ๗๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนกรมโยธาธิการ พย. ๒๐๐๑
เป็นเส้นขนาน ๗๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนโยธาธิการ พย. ๒๐๐๑
ไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือบรรจบศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือผ่านทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
และเลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียน
ถึงจุดที่อยู่ตามแนวเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ระยะ ๑,๐๐๐
เมตร
ทิศตะวันออก เลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบง และป่าห้วยเคียน ป่าฮ่องป๋อ ป่าห้วยแก้วและป่าอิง
ฝั่งซ้าย ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
ถึงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๐๒ ฟากตะวันตก ระยะ ๔๐๐
เมตร ตรงจุดที่อยู่ตามแนวขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ระยะ ๒,๐๐๐ เมตร
เป็นแนวขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
บรรจบกับแม่น้ำอิงฝั่งตะวันตก
เลียบแม่น้ำอิงฝั่งตะวันตกไปทางทิศตะวันตกถึงจุดที่อยู่ตามแนวขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑ ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร เป็นแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑ ไปทางทิศใต้ ถึงจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๑ ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ระยะ ๑,๗๕๐ เมตร
ทิศใต้
เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบรรจบร่องน้ำร่องไฮ ฝั่งตะวันออก เลียบร่องน้ำร่องไฮ
ฝั่งตะวันออกไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ
ถึงจุดที่อยู่ตามแนวขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ ระยะ ๔๐๐ เมตร
เป็นแนวขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ และถนนรพช. พย. ๕๐๐๘
ไปทางทิศตะวันตก
ทิศตะวันตก เป็นแนวขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนรพช.
พย. ๕๐๐๘ ไปทางทิศเหนือและทิศตะวันตกบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากจุดบรรจบของศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓
กับศูนย์กลางถนนรพช. พย. ๕๐๐๘ ไปทางทิศใต้ ระยะ ๕๐๐ เมตร
เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓
ไปทางทิศตะวันตกและขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓
ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น
เว้นแต่พื้นที่บริเวณที่ ๒
บริเวณที่ ๒
หมายความว่า พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
๒.๑ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ฟากตะวันออกตรงจุดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
บรรจบกับศูนย์กลางถนนโยธาธิการ พย. ๒๐๐๑
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ เป็นระยะ ๗๐๐ เมตร
เป็นเส้นตั้งฉากกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ไปทางทิศตะวันออกบรรจบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียน
เลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียนถึงจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ
๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ทิศตะวันออก เป็นเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ไปทางทิศใต้ บรรจบเขตที่ดินปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม
ทิศใต้
เลียบเขตที่ดินปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม จดวัดร่องห้า
ทิศตะวันตก เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๒ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐
เมตรกับศูนย์กลางถนนโยธาธิการ พย. ๒๐๐๑
ทิศตะวันออก จดเส้นตั้งฉากถนนโยธาธิการ พย. ๒๐๐๑
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนโยธาธิการ พย. ๒๐๐๑ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓
ไปทางทิศตะวันออกตามแนวถนนโยธาธิการ พย. ๒๐๐๑ เป็นระยะ ๑,๓๐๐ เมตร
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนโยธาธิการ พย. ๒๐๐๑ และวัดต๋อมใต้ และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๙๓ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนโยธาธิการ พย. ๒๐๐๑ บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓
ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร
ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓
๒.๓ ทิศเหนือ เริ่มต้นที่ถนนโยธาธิการ พย. ๒๐๐๑
ฟากใต้ ตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ เลียบถนนโยธาธิการ พย. ๒๐๐๑ ฟากใต้
มาทางทิศตะวันออกบรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันตก
เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันตกไปทางทิศใต้
บรรจบแนวเส้นตรงที่ต่อจากเขตวัดร่องห้า ฟากใต้ เลียบแนวเขตวัดร่องห้า ฟากใต้
แนวเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม
ไปทางทิศตะวันออกบรรจบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียน
ทิศตะวันออก
เลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียนและเขตปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
ของสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมไปทางทิศใต้บรรจบศูนย์ราชการจังหวัดพะเยา
ทิศใต้ เลียบศูนย์ราชการจังหวัดพะเยา
และโรงพยาบาลจังหวัดพะเยา วิทยาลัยพยาบาลจังหวัดพะเยา
ไปทางทิศตะวันตกบรรจบแนวขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
(สายเก่า)
ทิศตะวันตก เป็นเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (สายเก่า) และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ไปทางทิศเหนือ บรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๔ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวเขตกว๊านพะเยา
ฝั่งตะวันออก ตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวเส้นตรง ซึ่งต่อจากโรงพยาบาลจังหวัดพะเยา
ด้านใต้ เป็นเส้นตรงมาจากทิศตะวันออกบรรจบแนวเขตโรงพยาบาลจังหวัดพะเยา
เลียบแนวเขตโรงพยาบาลจังหวัดพะเยา ศูนย์ราชการจังหวัดพะเยา
ไปทางทิศตะวันออกบรรจบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียน
ทิศตะวันออก เลียบแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าห้วยบงและป่าห้วยเคียนไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้
บรรจบถนนประตูกลอน ฟากตะวันตก เลียบถนนประตูกลอน ฟากตะวันตก
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ บรรจบแนวเขตเทศบาลเมืองพะเยา
ทิศใต้ เลียบแนวเขตเทศบาลเมืองพะเยา
ไปทางทิศเหนือ บรรจบหลักเขตเทศบาลที่ ๒ เลียบแนวเขตเทศบาลเมืองพะเยา
ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (สายเก่า) ฟากตะวันตก
เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (สายเก่า) ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้
บรรจบแนวเขตวัดศรีโคมคำเลียบแนวเขตวันศรีโคมคำ
ไปทางทิศตะวันตกบรรจบแนวเขตกว๊านพะเยา ฝั่งตะวันออก
ทิศตะวันตก เลียบแนวเขตกว๊านพะเยา ฝั่งตะวันออก
ไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๕ ทิศเหนือ
เริ่มต้นจากแนวเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ ไปทางทิศตะวันตก ระยะ ๑๕๐
เมตร ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนรพช. พย. ๕๐๐๘ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓
ไปทางทิศเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ เป็นระยะ ๒๐๐ เมตร
เป็นเส้นตั้งฉากไปทางทิศตะวันออกถึงจุดที่ห่างตามแนวตั้งฉาก ระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓
ทิศตะวันออก เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ และศูนย์กลางถนนรพช. พย. ๕๐๐๘
ไปทางทิศตะวันออกบรรจบแนวเส้นตรงที่ต่อจากแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนรพช. พย. ๕๐๐๘
ทิศใต้ เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตก
บรรจบแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนรพช. พย. ๕๐๐๘ เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐
เมตร กับศูนย์กลางถนนรพช. พย. ๕๐๐๘ ไปทางทิศตะวันตก บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๑๙๓ ฟากตะวันตก เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้
บรรจบลำรางสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งเหนือ เลียบลำรางสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งเหนือ
ไปทางทิศตะวันตกบรรจบแนวขนานระยะ ๑๕๐ เมตรกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓
ทิศตะวันตก เป็นเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓ ไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๖ ทิศเหนือ จดแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านเหนือ
ซึ่งเป็นเขตป่าสงวนแห่งชาติป่าแม่ฮ่องป๋อ ป่าห้วยแก้ว และป่าแม่อิงฝั่งซ้าย
และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๐๒
ทิศตะวันออก จดแนวเส้นขนานระยะ ๒,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ทิศใต้ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๐๒ ฟากเหนือ
ทิศตะวันตก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันออก
๒.๗ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวเขตบริเวณที่ ๑ ทิศตะวันตก
ตรงจุดที่ห่างตามแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และเส้นขนานระยะ
๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนรพช. พย. ๕๐๐๘ ไปทางทิศตะวันออก
และตะวันออกเฉียงใต้บรรจบลำรางสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งเหนือ
ทิศใต้ เลียบลำรางสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งเหนือ
ไปทางทิศตะวันตกบรรจบแนวเขตบริเวณที่ ๑ ทิศตะวันตก
ทิศตะวันตก เลียบแนวเขตบริเวณที่ ๑ ทิศตะวันตก
ไปทางทิศเหนือบรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๘ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวเขตบริเวณที่ ๑
ทิศตะวันตก ตรงจุดที่ห่างตามแนวขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เป็นแนวขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๐๒ เป็นแนวขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๒๐๒ ไปทางทิศตะวันออกบรรจบแนวขนานระยะ ๑๐๐
เมตร กับศูนย์กลางทางถนนหล่ายอิง
ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางถนนหล่ายอิง
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางถนนหล่ายอิง
ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ โรงฆ่าสัตว์เทศบาลเมืองพะเยา
โรงเรียนพะเยาพิทยาคม
๒.๙ ทิศเหนือ จดแม่น้ำอิง ฝั่งใต้
ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๘๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๑ 
ทิศตะวันตก จดศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ฟากตะวันออก
๒.๑๐ ทิศเหนือ จดแนวเขตกว๊านพะเยา ฝั่งใต้
ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางร่องน้ำร่อไฮและเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อและจดร่องน้ำร่องไฮ ฝั่งตะวันออก
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร ศูนย์กลางถนนรพช.
พย. ๕๐๐๘
ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
โรงเรียนร่องไฮ และเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางร่องน้ำร่องไฮ
๒.๑๑ ทิศเหนือ จดห้วยแม่ต๋ำฝั่งใต้
และจดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับถนนสาย ก ๑๓
ทิศตะวันออก จดถนนแม่ต๋ำซอยท่าวังควาย และถนนแม่ต๋ำสายในฟากตะวันตก
และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ ฟากตะวันตก
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ และจดแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านใต้
ซึ่งเป็นเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๑
ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ เป็นระยะ ๑,๗๕๐ เมตร
ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนแม่ต๋ำซอยท่าวังควาย และเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนแม่ต๋ำสายใน
๒.๑๒ ทิศเหนือ เริ่มต้นจากแนวเขตบริเวณที่ ๑
ด้านตะวันตก ตรงจุดที่อยู่ห่างตามแนวขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อและถนนรพช. พย. ๕๐๐๘
ทิศตะวันออก จดเส้นตั้งฉากกับถนนรพช. พย. ๕๐๐๘
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนรพช. พย. ๕๐๐๘ บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวถนนรพช. พย. ๕๐๐๘ เป็นระยะ ๓๐๐ เมตร
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนรพช. พย. ๕๐๐๘ และจดแนวเขตบริเวณที่ ๑ ด้านใต้
ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนรพช. พย. ๕๐๐๘
ทิศตะวันตก จดบริเวณที่ ๑ ด้านตะวันตก
ไปบรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๑๓ ทิศเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนรพช.พย. ๕๐๐๘
ทิศตะวันออก จดเส้นตั้งฉากกับถนนรพช. พย. ๕๐๐๘
ตรงจุดที่อยู่ห่างจากถนนรพช. พย. ๕๐๐๘ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓
ไปทางทิศตะวันออก ตามแนวถนนรพช. พย. ๕๐๐๘ เป็นระยะ ๔๐๐ เมตร และจดวัดแม่ใส
และเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนรพช. พย. ๕๐๐๘
ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ เลียบถนนรพช. พย. ๕๐๐๘ ไปทางทิศตะวันออก
บรรจบจุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนรพช. พย. ๕๐๐๘ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๙๓
ไปทางทิศตะวันตก ตามแนวถนนรพช. พย. ๕๐๐๘ เป็นระยะ ๔๐๐ เมตร
เป็นเส้นตรงไปบรรจบจุดเริ่มต้น
๒.๑๔ ทิศเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๑
ฟากใต้
ทิศตะวันออก จดแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ทิศใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๒๑
ทิศตะวันตก โรงฆ่าสัตว์เทศบาลเมืองพะเยา
๒.๑๕ ทิศเหนือ
เริ่มต้นจากจุดที่ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ฟากตะวันออกบรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๐๒๑ ฟากใต้ เลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๒๑ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออก จดโรงเรียนเทศบาลเมืองพะเยา (แม่ต๋ำกรุณเวทย์)
ทิศตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร
กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ทิศใต้ จดแนวเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑ ตรงจุดที่อยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๑๐๒๑ ไปทางทิศใต้ตามแนวถนนสาย ฉ เป็นระยะ ๑,๗๕๐ เมตร
ทิศตะวันตก จดถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑
ฟากตะวันออก
ทั้งนี้ ไม่รวมถึงสถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา
และศาสนสถาน
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้

ข้อ ๒
ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลบ้านต๋อม ตำบลสันป่าม่วง ตำบลท่าวังทอง
ตำบลเวียง ตำบลบ้านสาง ตำบลบ้านตุ่น ตำบลแม่ใส ตำบลแม่ต๋ำ ตำบลจำป่าหวาย ตำบลแม่กา
อำเภอเมืองพะเยา และตำบลดอกคำใต้ อำเภอดอกคำใต้ จังหวัดพะเยา
ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและบางประเภท
ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีก ค้าส่ง
เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการขายปลีกขายส่งสินค้าอุปโภคและบริโภคหลายประเภทที่ใช้ในชีวิตประจำวัน
ตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
แต่ทั้งนี้จะต้องเป็นไปตามข้อกำหนด ดังต่อไปนี้
(๑)
ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารจะต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔
ช่องทาง หรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร
และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า
(๒)
แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตร ขึ้นไป ไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร
(๓) มีอัตราส่วนของพื้นที่อาคารคลุมดินต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๐.๓
(๔)
มีอัตราส่วนของพื้นที่ใช้สอยรวมของอาคารต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน
๑.๕
(๕) มีอัตราส่วนของพื้นที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน
หรือบริเวณปลูกต้นไม้หรือการนันทนาการต่อพื้นที่ของแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
ไม่น้อยกว่าร้อยละ ๒๐
(๖) มีที่ว่างด้านหน้าของอาคาร
ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๗) มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคาร ห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า
๑๕ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๘) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร
ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ
ศาสนสถาน โบราณสถาน สถานศึกษา ไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร
โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารที่ขออนุญาตถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว
(๙) มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน
ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร
(๑๐) ที่พักมูลฝอย
ต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร
แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า
๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก

ข้อ ๓ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๒
ห้ามบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๒

ข้อ ๔ ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ตามข้อ
๒ ก่อนหรือในวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับ
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามที่กำหนดในข้อ
๒

ข้อ ๕
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้มิให้ใช้บังคับแก่อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารหรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น
ก่อนวันที่ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จแต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ไม่ได้

ข้อ ๖[๑]
ประกาศกระทรวงมหาดไทยนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป


ประกาศ
ณ วันที่ ๒ กันยายน พ.ศ. ๒๕๔๖
ประมวล รุจนเสรี
รัฐมนตรีช่วยว่าการฯ
ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
















































โสรศ/พิมพ์
๒๑
พฤษภาคม ๒๕๕๐
ฐิติพงษ์/ตรวจ
๒๔
พฤษภาคม ๒๕๕๐

[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๐ (เล่มที่ ๗)/ตอนพิเศษ ๑๐๑ ง/หน้า ๕๖/๔ กันยายน ๒๕๔๖