เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางใหญ่
เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางใหญ่
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตเทศบาลตำบลบางใหญ่
อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๕
 

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖
ซึ่งได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐
เทศบาลตำบลบางใหญ่โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลบางใหญ่ นายอำเภอบางใหญ่
และได้รับความเห็นชอบของผู้ว่าราชการจังหวัดนนทบุรี จึงตราเทศบัญญัติ ไว้ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางใหญ่ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลตำบลบางใหญ่ อำเภอบางใหญ่
จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕

ข้อ ๒[๑] เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมในท้องที่ตามข้อ
๓

ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้
(๑) บริเวณที่ ๑ หมายความว่า
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางใหญ่ด้านเหนือ
ด้านตะวันออก จดเส้นตั้งฉากกับคลองบางใหญ่ ที่จุดซึ่งทางหลวงพิเศษหมายเลข ๙
บรรจบกับคลองบางใหญ่ เป็นระยะ ๔,๓๕๐ เมตร ด้านใต้
จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางใหญ่ด้านใต้ ด้านตะวันตก จดเส้นตั้งฉากกับคลองบางใหญ่
ที่จุดซึ่งทางหลวงพิเศษหมายเลข ๙ บรรจบกับคลองบางใหญ่ เป็นระยะ ๖,๗๕๐ เมตร
พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางใหญ่ด้านเหนือ
ด้านตะวันออก จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางใหญ่ด้านตะวันออก ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๕
เมตร กับริมฝั่งคลองบางใหญ่ฝั่งเหนือ และแนวเขตเทศบาลตำบลบางใหญ่ด้านใต้ ด้านตะวันตก
จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงพิเศษหมายเลข ๙ ที่จุดซึ่งทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๒
บรรจบกับทางหลวงพิเศษหมายเลข ๙ ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันตกเป็นระยะ ๒,๗๐๐ เมตร
ยกเว้นบริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ บริเวณที่ ๕
และพื้นที่ในเขตวัดท่าบันเทิงธรรม
(๒) บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมฝั่งคลองบางใหญ่ ฝั่งใต้ ด้านตะวันออก
จดเส้นตั้งฉากกับคลองบางใหญ่ ที่จุดซึ่งทางหลวงพิเศษหมายเลข ๙ บรรจบกับคลองบางใหญ่
เป็นระยะ ๔,๖๐๐ เมตร ด้านใต้ จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางใหญ่ด้านใต้
ด้านตะวันตก จดเส้นตั้งฉากกับคลองบางใหญ่ ที่จุดซึ่งทางหลวงพิเศษหมายเลข ๙
บรรจบกับคลองบางใหญ่เป็นระยะ ๗,๐๐๐ เมตร ยกเว้นบริเวณที่ ๓
(๓) บริเวณที่ ๓ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ
จดเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมฝั่งคลองบางใหญ่ ฝั่งใต้ ด้านตะวันออก
จดเส้นตั้งฉากกับคลองบางใหญ่ ที่จุดซึ่งทางหลวงพิเศษหมายเลข ๙ บรรจบกับคลองบางใหญ่
เป็นระยะ ๕,๐๐๐ เมตร ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร
กับคลองบางใหญ่ ฝั่งใต้ ด้านตะวันตก จดเส้นตั้งฉากกับคลองบางใหญ่
ที่จุดซึ่งทางหลวงพิเศษหมายเลข ๙ บรรจบกับคลองบางใหญ่ เป็นระยะ ๕,๗๐๐ เมตร
(๔) บริเวณที่ ๔ หมายความว่า พื้นที่ในเขตเทศบาลตำบลบางใหญ่
เว้นแต่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ พื้นที่ในเขตโรงเรียนชุมชนวัดต้นเชือก
วัดต้นเชือก และวัดเอนกดิษฐาราม
(๕) บริเวณที่ ๕ หมายความว่า บริเวณริมฝั่งคลองบางใหญ่
ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๑๕ เมตร กับริมฝั่งคลองบางใหญ่ ทั้ง ๒ ฝั่ง ยกเว้น
พื้นที่ในเขตโรงเรียนชุมชนวัดต้นเชือก วัดต้นเชือก และวัดท่าบันเทิงธรรม
ทั้งนี้ บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ บริเวณที่ ๔
และบริเวณที่ ๕ ปรากฏรายละเอียดตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

ข้อ ๔ ให้กำหนดพื้นที่ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบางใหญ่
อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี
ภายในแนวเขตตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้เป็นบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕) คลังสินค้า
(๖) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๗) โรงกำจัดมูลฝอย
(๘) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด
และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๗) คลังสินค้า
(๘) โรงกำจัดมูลฝอย
(๙) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ
และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ
และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) คลังสินค้า
(๗)
สถานีขนส่งสินค้าที่มีลักษณะเป็นที่ขนถ่ายสินค้าหรือศูนย์กระจายสินค้า
(๘) สถานีขนส่งผู้โดยสาร
(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๐) โรงกำจัดมูลฝอย
(๑๑) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
(ง) ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน
เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้
และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ และสถานที่เก็บก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ
ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓)
สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ
เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง
(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๘) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุด หรือหอพัก
(จ) ภายในบริเวณที่ ๕ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิด
หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า
(๒) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานหรือฌาปนสถาน
(๓) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๔) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๕) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุด หรือหอพัก
(๖) โรงกำจัดมูลฝอย

ข้อ ๕ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔
ห้ามมิให้บุคคลใด ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔

ข้อ ๖ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ
๔ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่ห้ามดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๔

ข้อ ๗ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้น ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ
ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๘ ให้นายกเทศมนตรีตำบลบางใหญ่รักษาการตามเทศบัญญัตินี้


ประกาศ
ณ วันที่ ๑๘ กรกฎาคม พ.ศ. ๒๕๕๕
ประเสริฐ
วัดผลัด
นายกเทศมนตรีตำบลบางใหญ่
[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางใหญ่ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตเทศบาลตำบลบางใหญ่
อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕
๒. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางใหญ่ เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภทในเขตเทศบาลตำบลบางใหญ่
อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. ๒๕๕๕

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)




















ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๑๐ มกราคม ๒๕๕๖

อุษมล/ผู้ตรวจ
๑๐ มกราคม ๒๕๕๖

















































[๑] ราชกิจจานุเบกษา
เล่ม ๑๓๐/ตอนพิเศษ ๒ ง/หน้า ๘๓/๗ มกราคม ๒๕๕๖